云南省易门县人民法院
民 事 判 决 书
(2016)云0425民初164号
原告玉溪市商业银行股份有限公司易门支行，住所地：易门县龙泉��龙泉中路1号。
法定代表人郭跃坤，行长。
委托代理人周媛媛，云南滇玉律师事务所律师，代理权限：特别授权。
委托代理人钱靖松，云南滇玉律师事务所实习律师，代理权限：特别授权。
被告冯金明，男，汉族，1976年8月29日生。
委托代理人普学喜，云南诚丰律师事务所律师，代理权限：特别授权。
被告艾文艳，女，汉族,1980年9月21日生。
被告周秀兰，女，汉族，1945年2月25日生。
被告普文旺，男，汉族，1939年12月15日生。
被告普会萍，女，汉族，1969年7月21日生。
原告玉溪市商业银行股份有限公司易门支行（以下简称“商业银行易门支行”）诉被告冯金明、艾文艳、周秀兰、普文旺、普会萍金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月3日受理后，于2016年4月12日在本院���四审判庭依法公开开庭审理本案。原告商业银行易门支行的委托代理人周媛媛、钱靖松，被告冯金明的委托代理人普学喜、被告周秀兰到庭参加诉讼，被告艾文艳、普文旺、普会萍经本院传票传唤未到庭应诉。本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告商业银行易门支行诉称，被告冯金明、艾文艳系夫妻关系。2014年6月23日，被告冯金明、艾文艳与原告签订《个人借款合同》，向原告借款人民币100万元用于购铁矿石，借款期限一年，自2014年6月23日始至2015年6月23日止，借款年利率7.8%，逾期利率为借款利率基础上加收50%，还款方式为按月付息，到期还本。同日，被告周秀兰、普文旺、普会萍与原告签订《抵押合同》，以其共有的位于易门县龙泉镇中心街101号房屋和国有土地使用权为原告上述贷款提供抵押担保，并分别向易门县房管所、易门县国土局办���了抵押登记，登记号为易门县房他证2014字第103**号，易他项（2014）第283号。抵押人为被告周秀兰、普文旺、普会萍，抵押权人为原告。原告于2014年6月23日按约定将贷款发放至指定帐户，被告冯金明、艾文艳收讫。被告冯金明、艾文艳按约支付了利息。借款到期后，被告冯金明、艾文艳截止2015年7月20日归还本金4484.83元，并结清之前的利息。后未履行还本付息义务，截止2016年1月21日，被告冯金明、艾文艳共拖欠原告借款本金人民币995515.17元，逾期利息人民币59855.36元。为维护原告的合法权益，诉讼请求：1、判令被告冯金明、艾文艳偿还原告借款本金人民币995515.17元及自2015年7月21日始至清偿完毕之日止按合同约定利率11.7%计算的逾期利息（暂计算至2016年1月21日为人民币59855.36元，此后利随本清）；2、判令被告冯金明、艾文艳赔偿原告为实现债权而支付的律师费7500元。3、判令被告周秀兰、普文旺、普会萍承担抵押担保责任，以其设定抵押的位于易门县龙泉镇中心街101号房屋及国有土地使用权的折价或拍卖、变卖款优先清偿上述款项。4、本案诉讼费由被告承担。
被告冯金明辩称，被告对本案原告在诉状上提出的事实及理由没有任何的异议，这个是事实的。对于逾期的利息，被告的意见还是按照原来合同约定的年利率7.8%来计算了，就按照原来的利率再宽限一段时间。本案中借款的金额和事实被告认可的，被告愿意与商业银行协商偿还这笔钱借款，每个月可以有二三十万的款项可以赔偿的。这笔借款是被告一个人借的，所以被告认为不应该认定为夫妻共同债务。被告还是希望和原告方协商处理这个案件。
周秀兰辩称抵押合同上面的字是我去签的，其余的我也说不清楚。当时冯金明说是喊我去帮他签字担保，冯金明说是借款是借款一年就还清了，但是现在已经是好几年了。用于抵押的房产是属于被告与丈夫普文旺，女儿普会萍三人共有的，当时办理抵押担保的时候也是我们三个去签的字。
被告艾文艳、普文旺、普会萍未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明：被告冯金明、艾文艳系夫妻关系，被告普文旺、周秀兰系夫妻关系，被告普会萍系普文旺与周秀兰的婚生子女。2014年6月23日，被告冯金明（甲方）与原告商业银行易门支行（乙方）签订《个人借款合同》（编号：10165213201402628），向原告借款人民币100万元用于购铁矿石，借款期限一年，自2014年6月23日始至2015年6月23日止，借款年利率7.800%，逾期利率为借款利率基础上加收50%作为罚息利率，计收罚息和复利。贷款方式为按月付息，付息日为每月20日，贷款到期日一次性还本付���。并约定甲方不按本合同约定的还款期限偿还到期应付的贷款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收利息。因甲方违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支出的诉讼费、仲裁费、保全费、律师费及其他实现债权的费用。2014年6月23日，被告周秀兰、普文旺、普会萍作为抵押人（甲方）与原告商业银行易门支行（乙方）签订《抵押合同》（编号：1016520140010614），以周秀兰、普文旺、普会萍共有的位于易门县龙泉镇中心街101号房产（证号：易房权证易门县字第0016728-1号）及国有土地使用权（证号：易龙国用（2009）第变297号）为原告上述贷款提供抵押担保，抵押担保的主债权本金为100万元。上述抵押担保分别向易门县房管所、易门县国土资源局办理了抵押登记，登记号分别为易门县房他证2014字第103**号、易他项（2014）第283号。抵押人为被告周秀兰、普文旺、普会萍，抵押权人为原告。抵押合同约定抵押担保的范围包括本金及利息、逾期利息、罚息、复利及乙方为实现债权而发生的诉讼费、律师费、保全费等其他费用。原告于2014年6月23日向被告冯金明发放贷款后，贷款到期后，冯金明偿还贷款本金4484.83元并支付了自借款之日至2015年7月20日的利息。另查明，原告因本次诉讼，支付云南滇玉律师事务所代理费7500元。
上述事实有经过质证的结婚证、个人借款合同、放款通知书、借款借据、抵押合同及附件、房屋他项权证、土地他项权证、还款流水、增值税发票等证据以及双方当事人的庭审陈述在卷证实，本院予以确认。
本院认为，原告与被告冯金明签订的《个人借款合同》以及原告与被告周秀兰、普文旺、普会萍签订的《抵押合同》，均系双方在平等协商的基础上所签订，其内容并不违反相关法律、行政法规的强制性规定，故合同成立有效，应受法律保护。各方当事人应依约履行各自的合同义务。合同签订后，原告于2014年6月23日履行了向被告冯金明发放贷款1000000元的义务，借款到期后，被告冯金明收到借款后只偿还本金4484.83元及2015年7月20日前的借款利息，被告冯金明作为借款人未按约定履行还本付息义务，已构成违约，现原告要求被告冯金明归还借款995515.17元的请求有事实及法律依据，本院予以支持。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所付债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。根据上述规定，因本案的贷款系冯金明与艾文艳婚姻关系存续期间所产生，且贷款用途系用于家庭生产经营，因此被告冯金明欠原告的贷款995515.17元应认定为夫妻共同债务，由被告冯金明与妻子艾文艳对本案的借款共同承担还本付息的还款责任。被告冯金明辩解欠原告的贷款为个人债务的意见本院不予采纳。因告周秀兰、普文旺、普会萍与原告签订《押合同》为冯金明的上述贷款提供抵押担保，根据《中华人民共和国担保法》的相关规定应对其所抵押担保的主债权本金及逾期利息承担抵押担保的民事责任。被告艾文艳、普文旺、普会萍经本院传票传唤未到庭应诉，视为其放弃对本案原告诉讼主张及诉讼请求的抗辩权，所产生的法律后果应由其自行承担。
据此，本院依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百��七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告冯金明、艾文艳于判决生效之日起十五日内偿还原告玉溪市商业银行股份有限公司易门支行借款本金995515.17元，并支付自2015年7月21日起至款项实际清偿之日，以贷款本金995515.17元为基数，按合同约定的年利率11.7%计算的利息，利随本清。
二、由被告冯金明、艾文艳于判决生效之日起十五日内支付原告玉溪市商业银行股份有限公司易门支行代理费7500元。
三、如被告冯金明、艾文艳届期未履行上述还款义务，原告玉溪市商业银行股份有限公司易门支行可以登记在周秀兰、普文旺、普会萍名下坐落于易门县龙泉镇中心街101号房屋（所有权证号：易房权证易门县字第0016728-1号、土地使用权证号：易龙国用（2009）第变297号）折价，或者申请拍卖、变卖该抵押房地产所得的价款优先受偿。折价或者拍卖、变卖后价款超过上述债权数额部分归被告周秀兰、普文旺、普会萍所有，不足部分由被告冯金明、艾文艳继续清偿。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7244元（已减半收取），由被告冯金明、艾文艳、周秀兰、普文旺、普会萍负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省玉溪市中级人民法院。
审判员 马亚伟
���〇一六年五月二十七日
书记员 罗 敏