天津市武清区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)武民二初字第9338号
原告诸葛文涛,男,1985年1月31日出生,汉族,住天津市武清区。
委托代理人陈亚娟,天津毕成律师事务所律师。
被告杜某,女,1992年1月10日出生,汉族,住天津市武清区。
被告褚某,女,2014年10月16日出生,汉族,住址同上(系被告杜某之女)。
法定代理人杜某,女,1992年1月10日出生,汉族,住天津市武清区。
委托代理人梁江波,山西金壶律师事务所律师。
第三人武清区徐官屯街褚庄村村民委员会,住所地:天津市武清区徐官屯街褚庄村。
法定代表人褚士兴,任该村委会主任。
原告诸葛文涛与被告杜某、褚某、第三人武清区徐官屯街褚庄村村民委员会(以下简称褚庄村委会)农业承包合同纠纷一案,本院受理后,依法由代理审判员胡东豪独任审判,公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人、被告杜某及二被告的委托代理人、第三人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称,褚成江系杜某之夫、褚某之父。2014年1月23日,褚成江与第三人签订承包合同,第三人将村南鱼池发包给褚成江,承包期限为十五年。后褚成江经第三人同意于2014年1月23日与原告签订承包转让合同,褚成江将其承包的武清区徐官屯街褚庄村鱼池转包给原告,承包期限为十五年,自2014年1月23日起至2029年1月22日止。后褚成江因故去世。现原告诉至法院,请求:1、确认原告与褚成江之间签订的承包转让合同有效;2、诉讼费由二被告担负。
二被告辩称,请求驳回原告的诉讼请求。褚成江系被告杜某之夫于2014年1月23日与第三人签订鱼池承包合同。褚成江依约将承包费交给第三人,第三人将鱼池交给褚成江经营。后褚成江投入近150000元用于经营鱼池,时至今日仍由被告杜某进行经营。2015年5月26日,褚成江因交通事故去世,其去世前该鱼池内的鱼也是由褚成江与被告杜某共同出售的,所以褚成江不可能在2014年1月23日将鱼池转包给原告。
第三人述称,褚成江承包村委会的鱼池及褚成江将鱼池转包给原告均是事实。
经审理查明,2014年1月23日,褚成江与第三人签订承包合同一份,约定:“甲方(发包方):天津市武清区徐官屯街褚庄村民委员会法定代表人:褚士兴职务:村委会主任乙方(承包方)褚成江,男,一九七九年七月二十四日出生,现住天津市武清区徐官屯街褚庄村。经党支部、村委会决定,村民代表讨论通过,甲方以招标形式将村南鱼池发包给乙方,双方签订本合同,以资共同遵守。1、甲方将村南鱼池:西坑长:东西40米,宽:南北长35米、中坑宽:南北长21.5米,东西长140米、东坑:东西长145米,宽48米,合计17亩。坑北边由善庆南房东南角14.8米承包给乙方管理使用。乙方不得在该承包土地范围内兴建任何建筑物体。2、承包期限:十五年,即从二零一四年一月二十三日起至二零二九年一月二十二日止。3、承包费及交纳办法:承包费为每年壹仟元整,十五年共计人民币壹万伍仟元整。乙方于签订之日一次性向甲方付清。4、合同期内,乙方需要蓄水,甲方提供水站、水渠给乙方使用,水电费由乙方负责,甲方概不负责。5、在合同期内,修整鱼池如出现地界争议,由甲方出面解决,造成损失甲方负责全部赔偿。6、在合同期内,乙方所包鱼池必须允许村内排放灾水,乙方不得阻拦。7、在合同期内,如遇国家上级部门征用鱼池,所造成的损失,由占用方负责赔偿与甲方无关,补偿费及鱼池补偿费归乙方所有,土地补偿款归甲方所有。8、本合同遇国家征地及不可抗力因素将自行终止。9、本合同期满,如甲方继续发包,在同等条件下,乙方有优先承包权。本合同甲乙双方签字、盖章,二零一四年一月二十三日后生效。本合同一式三份,甲乙双方各执一份,公证处存档一份。甲方:天津市武清区徐官屯街褚庄村民委员会法定代表人:褚士兴乙方:褚成江二零一四年一月二十三日。”武清区徐官屯街褚庄村村民代表在该协议上签署了自己的名字。同日,褚成江与原告签订承包转让合同一份,约定:“订立合同双方:甲方(转让方)褚成江,男,一九七九年七月二十四日出生,现住天津市武清区徐官屯街褚庄村。乙方(承包方)诸葛文涛,男,一九八五年一月三十一日出生,现住天津市××××街。1、甲方将武清区徐官屯街褚庄村鱼池:西坑长:东西40米,宽:南北长35米、中坑宽:南北长21.5米,东西长140米、东坑:东西长145米,宽48米,合计17亩。坑北边由善庆南房东南角14.8米承包给乙方管理使用,乙方不得在该承包土地范围内兴建任何建筑物体。2、承包期限:十五年,即从二零一四年一月二十三日起至二零二九年一月二十二日止。3、承包费及交纳办法:承包费为每年壹仟元整,十五年共计人民币壹万伍仟元整。乙方于签订之日一次性向甲方付清。4、合同期内,乙方需要蓄水,甲方提供水站(甲方应有责任向褚庄村委会要求无偿提供水站、水渠给乙方使用、水电费由乙方负责),甲方概不负责。5、在合同期内,修整鱼池如出现地界争议,由甲方出面解决,造成损失甲方负责全部赔偿。6、在合同期内,乙方所包鱼池必须允许村内排放灾水,乙方不得阻拦。7、在合同期内,如遇国家上级部门征用鱼池,所造成的损失,由占用方负责赔偿与甲方无关,补偿费及鱼池补偿费归乙方所有,土地补偿款归甲方所有。8、本合同遇国家征地及不可抗力因素将自行终止。9、本合同期满,如甲方继续发包,在同等条件下,乙方有优先承包权。本合同甲乙双方签字、盖章,二零一四年一月二十三日后生效。本合同一式三份,甲方褚成江、乙方诸葛文涛各执一份,见证人存档一份。甲方:褚成江乙方:诸葛文涛证明人:李振海二零一四年一月二十三日。”褚庄村委会主任褚士兴在该合同上签名并书写了“同意转包褚庄村委会”。2015年,褚成江因交通事故去世。
另查明,褚成江与被告杜某原系夫妻关系,被告褚某系褚成江与被告杜某之女。庭审中,二被告自认继承了褚成江的遗产。
上述事实,有原、被告及其委托代理人、第三人当庭陈述及各种书证等证据证明属实。
本院认为,褚成江与第三人签订的承包合同系双方当事人的真实意思表示,其内容不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,受法律保护。褚成江与第三人签订承包合同后,又与原告签订承包转让合同,该合同系双方当事人的真实意思表示,其内容不违反法律、行政法规的强制性规定且第三人亦未提出异议,本院对该合同的效力予以确认,故对原告要求确认原告与褚成江之间签订的承包转让合同有效的诉讼请求,本院予以支持。庭审中,二被告虽主张褚成江与原告之间并未订立承包转让合同,但其未提供证据证明自己的主张,故对被告的该抗辩主张,本院不予采信。此案经调解未果,故本院依据《中华人民共和国合同法》第五十二条,《中华人民共和国农村土地承包法》第九条、第十条,《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定判决如下:
褚成江与原告诸葛文涛于2014年1月23日签订的承包转让合同有效。
案件受理费40元,由二被告在褚成江遗产实际继承范围内担负。
如不服本判决,可自判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于天津市第一中级人民法院。
代理审判员 胡东豪
二〇一六年二月十六日
书 记 员 唐津津
附判决所依据的条款
《中华人民共和国合同法》
第五十二条有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益
(五)违反法律、行政法规的强制性规定
《中华人民共和国农村土地承包法》
第九条国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。
国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。