安徽省合肥市蜀山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）蜀民二初字第01473号
原告：合肥冉冉地产代理销售有限公司耕耘路分公司，住所地安徽省合肥市经济技术开发区耕耘路北莲花路西，组织机构代码05845008-X。
法定代表人:张凡，经理。
委托代理人：汤中元，男，合肥冉冉地产代理销售有限公司耕耘路分公司职工。
委托代理人：张来林，安徽徽商律师事务所律师。
被告：朱奎，男，1985年11月17日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。
被告：张君燕，女，1973年6月20日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。
被告：安徽省天利和房地产开发有限责任公司，住所地安徽省合肥市长江西路818号，组织机构代码14920970-X。
法定代表人：张圣宽，董事长。
上述三被告共同委托代理人：孙寿军，安徽润天律师事务所律师。
原告合肥冉冉地产代理销售有限公司耕耘路分公司（以下简称冉冉公司耕耘路分公司）诉被告朱奎、张君燕、安徽省天利和房地产开发有限责任公司（以下简称天利和房产开发公司）委托合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判长占峰、审判员陈唯、人民陪审员谭宜敏组成合议庭于2015年9月11日公开开庭进行了审理。原告合肥冉冉公司耕耘路分公司的委托代理人汤中元、张来林，被告朱奎、张君燕及天利和房产开发公司的共同委托代理人孙寿军到庭参加了。本案现已审理终结。
原告冉冉公司耕耘路分公司诉称：被告朱奎、张君燕系合肥宽越工贸有限责任公司股东，2013年元月17日原、被告及案外人王某进三方共同签署了《股权转让协议》，被告朱奎、张君燕系甲方，王某进系乙方，原告系丙方，该转让协议第二条第3项约定：甲方、乙方委托丙方将长江西路818号A楼、B楼住宅共计20套（详细见附件，具体以产权证书为准）过户到宽越公司名下，甲方积极配合丙方办理各种过户手续，提供相应的过户材料。其中甲方过户时需交纳的各种税费及其他费用共计人民币贰佰万元整（2000000.00）在办理过户时一次性支付给丙方,由丙方交纳。在实际交纳中,如有超出部分由丙方自行承担,如有剩余部分归丙方所有。甲乙双方自愿委托原告协助办理相关事项,并自愿支付其佣金,乙方应支付原告佣金肆拾万元整。甲乙双方如单方解除或违约则由违约方向丙方支付全额佣金。2013年2月27日，为协议所涉委托事宜尽快办理，王某进支付合肥宽越工贸有限责任公司房产过户费用1900000元整。为在房地产交易税收政策调整实施之前办理完过户手续，原告耗费大量人力、物力、财力。而被告并未能按约定足额支付办理委托事宜的全部费用。原告为维护自身合法权益现诉至发现，请求判令：1、被告朱奎、张君燕共同支付费用906887元整及利息（以906887元为本金，按中国人民银行公布的贷款年利率标准，自起诉时起计算至款清时止）；2、被告天利和房地产开发公司对第一项请求承担连带清偿责任；3、三被告共同承担本案全部诉讼费用。
被告朱奎、张君燕、天利和房地产开发公司均辩称：原告诉求没有事实和法律依据，应予以驳回，原因如下：一、《股权转让协议》已经自行解除，原告主张没有依据。协议签订后，王某进并没有依约支付股权转让款，构成根本违约，上述协议已自行解除；二、《股权转让协议》中约定200万元包含了涉案20套房产过户所需的相关税费，并非需全部支付给原告方的报酬，原告已房屋过户为由要求支付全部200万元没有事实依据，其享有的报酬金额仅为王某进需向其支付的40万佣金。现房产过户费用实际均由被告方自己承担且已支付给原告方25万元作为酬劳，原告方并未付出过多劳动，不应要求被告方按200万元履行支付义务；三、被告有权随时解除“代为缴费”的相关协议。被告在原协议中遂委托原告代为缴纳20套房屋的过户费用，但此委托条款根据委托相关规定，被告享有随时解除权。实际履行过程中，房屋过户费已由被告自行缴纳，实际已解除了该委托条款，故原告的诉求也已没有事实依据；四、原告诉求超过诉讼时效。涉案的房屋过户费用已于2013年1月22日全部交清，原告对此已经知晓但一直未提出异议，其所享有的诉讼时效仅到2015年1月21日，原告起诉时已过诉讼时效。
经审理查明：被告朱奎、张君燕系合肥宽越工贸有限责任公司（以下简称宽越公司）股东，二人持股共计100%；位于合肥市A、B楼的共计20套房产在2013年1月17日时并非登记于宽越公司名下，而是分散登记于案外人陈国俊、胡凤英、丁太文等人名下（具体产权情况见下文附表一）。
2013年1月17日，原告冉冉公司耕耘路分公司（中介方、丙方）与被告朱奎（转让方、甲方）、张君燕（转让方、甲方）、被告天利和房地产公司（转让方担保人）、案外人王某进（受让方、乙方）、安徽海恒工贸有限公司（受让方担保人）签署股权转让协议一份，载明：第一条：股权转让1、甲方同意将其持有的宽越公司100%股权（朱奎占12.13%、张君燕占87.87%）转让给乙方，乙方同意受让，转让的该100%股权仅限宽越公司所拥有位于合肥市以下资产，合房权证产字第××号（建筑面积为3513.13）平方米）、房地权合产字第092001号（建筑面积为2108.2平方米）、合房产字第××号（建筑面积为530.65平方米），以及附件一中所含3028.2平方米住宅（共计20套）,共计9280.48平方米房屋所有权和合高管土国用让字第2000-5号国有土地使用证6954.37平方米使用权……第二条：股权转让价格及价款的支付方式……3、甲、乙双方委托丙方将长江西路818号A楼，B楼住宅共计20套（详细见附件，具体以产权证书为准）过户到宽越公司名下，甲方积极配合丙方办理各种过户手续，提供相应的过户的资料。其中甲方过户时需交纳的各种税费及其他费用共计人民币贰佰万元整（2000000.00）在办理过户时一次性支付给丙方，由丙方代交纳，在实际交纳中，如有超出部分由丙方自行承担，如有剩余部分归丙方所有。甲乙双方积极协助丙方将合肥宽越工贸有限责任公司法人及其股权变更到乙方指定的个人名下。甲乙双方自愿委托丙方协助办理相关事宜，并自愿支付其佣金……第六条协议的变更和解除发生下列情况之一时，可变更或解除本协议：1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行；2、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意；3、如乙方未有按本协议第二条约定的期限全额支付甲方的股权转让款，逾期5日视为乙方根本违约，甲、乙、丙三方一致同意本协议自行解除，甲方没收乙方缴纳的定金，并有权要求乙方承担违约责任；第七条：违约责任1、甲、乙、丙三方必须严格遵守协议中所约定的一切条款及声明，若因一方不履行协议或违反声明中约定，应承担违约责任；2、如一方违反本协议的约定，应向另二方分别支付违约金为200万元整，并赔偿损失；3、天利和公司承诺对甲方的违约责任承担连带保证责任；4、海恒公司承诺对乙方的违约责任承担连带保证责任……第九条，争议解决条款甲乙丙三方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权依法向被告所在地人民法院起诉……
附件一：长江西路818号房产状况一览表
序号
房号
面积（㎡）
产权人
产权证号
备注
1
A楼101
151.41
陈国俊
100282
2
A楼102
151.41
胡凤英
蜀字052183
3
A楼201
151.41
丁尹
100291
4
A楼202
151.41
丁太文
100290
5
A楼301
151.41
刘志发
100284
6
A楼302
151.41
朱克磊
100285
7
A楼401
151.41
丁瑞平
100286
8
A楼402
151.41
顾晓玲
100287
9
A楼501
151.41
谢伟伦
100288
10
A楼502
151.41
鲁俊松
100289
11
B楼101
151.41
张圣宽
西045820
12
B楼102
151.41
陈国俊
蜀字052178
13
B楼201
151.41
李家转
西045819
14
B楼202
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