吉林省辽源市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2016)吉04民终791号
上诉人(原审原告):马芳，女，现住辽源市龙山区.
委托诉讼代理人:宋淑荣，辽源市恒川法律服务所法律工作者。
上诉人(原审被告):辽源星河万源房地产开发有限责任公司。
法定代表人：徐春平，该公司董事长。
委托诉讼代理人:史金龙，吉林史金花律师事务所律师。
上诉人马芳因与被上诉人辽源星河万源房地产开发有限责任公司(以下简称星河万源开发公司)物权纠纷一案，不服辽源市龙山区人民法院（2015）龙民初字第1331号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年10月26日立案后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案。上诉人马芳及其委托诉讼代理人宋淑荣、被上诉人星河万源开发公司委托诉讼代理人史金龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
马芳上诉请求:1.撤销辽源市龙山区人民法院（2015）龙民初字第1331号民事判决，由星河万源开发公司及辽源市龙山区城市棚户区改造指挥部办公室连带赔偿马芳财产损失及给女儿造成的精神伤害及治疗费用2100，000.00元。2.列辽源市龙山区城市棚户区改造指挥部办公室为被告。事实和理由:2007年9月29日马芳与辽源市棚户区改造指挥部办公室签订了拆迁安置补偿协议，同意拆迁并回迁安置。
2013年7月由于星河万源开发公司施工，导致马芳现居住的辽源市财富园小区2单元605室，房顶多处出现裂缝，水泥脱落，漏雨，墙倾斜，已成危房；因星河万源开发公司突然施工，马芳女儿受到惊吓，花去的医疗费用直接的经济损失2100,000.00元，现在马芳女儿已成精神病人。辽源市龙山区棚户区改造指挥部办公室存在不合理拆迁，一审时马芳没有将辽源市龙山区棚户区改造指挥部办公室列为被告，是因为一审法院没给马芳足够的举证时间，故请求星河万源开发公司和辽源市龙山区棚户区改造指挥部办公室承担连带赔偿马芳的经济损失和精神损失2，100,000.00元。
星河万源开发公司辩称，马芳的上诉请求没有事实和法律依据。
星河万源开发公司上诉请求:1.撤销辽源市龙山区人民法院（2015）龙民初字第1331号民事判决，驳回马芳的诉讼请求；2.上诉费用由马芳承担。事实和理由:1、马芳于2013年已经因与星河万源开发公司之间的物权纠纷诉至法院，并经两审终审，马芳因同一行为、同一法律关系重复起诉，应驳回马芳的起诉。2、一审判决认定马芳的诉讼不属于重复起诉，马芳应就其诉讼主张及请求提供新的证据，马芳举出的2013年生效判决仅能证明星河万源开发公司在修建阁楼过程中，造成马芳的房屋部分漏雨，不能证明马芳的床、门窗、瓷砖、橱柜、铁窗栏、水泥地面、地热是因星河万源开发公司建阁楼损坏的，马芳应就损害后果与星河万源开发公司之间存在因果关系承担举证责任。一审法院仅依据马芳提供的资产评估报告判令星河万源开发公司承担赔偿责任，有失公允。
马芳答辩称，一审判决部分维护了马芳的房屋重新装修费用及屋内的物品损失，但是判决远远不足以赔偿给马芳造成的实际财产损失和其女儿的精神伤害，该诉讼不属于重复诉讼，星河万源开发公司的上诉理由缺乏事实和法律依据，应驳回其上诉请求。
马芳向一审法院起诉请求:1.调换房屋，不要顶楼；2.赔偿该房屋装修费用60,000.00元；3.赔偿房屋内物品损失8,000.00元。
一审法院认定事实:马芳2009年12月份入住星河万源开发公司开发建设的财富园小区14号楼2单元605室（系顶层），建筑面积为44.7平方米。2013年马芳以星河万源开发公司在其居住的楼顶建阁楼将其房屋损坏为由起诉至法院，要求对房屋恢复原状并赔偿损失。辽源市龙山区（2013）龙民初字第1412号民事判决书作出如下判决：星河万源开发公司将马芳房屋恢复原状并赔偿损失47，682.00元（包括房屋贬值损失46，488.00元、鉴定费1，000.00元、录像费150元、产权查询费44元）。马芳不服，提起上诉，辽源市中级人民法院作出（2014）辽民一终字第254号民事判决，驳回上诉，维持原判。马芳对上述辽源市中级法院判决不服，向吉林省高级人民法院申请再审，吉林省高级人民法院作出（2015）吉民申字第193号民事裁定，驳回马芳的再审申请。综上，辽源市龙山区（2013）龙民初字第1412号民事判决书为生效判决，马芳至今未申请执行。本案审理过程中，依照马芳申请委托鉴定单位对马芳房屋状况、性能及财产损失进行鉴定，吉林兴源资产评估咨询有限公司作出资产评估报告一份，评估结论为：马芳房屋重新装修费用及室内物品重新购置损失合计19，800.00元；吉林建大建筑工程检测有限责任公司作出的司法鉴定意见书一份，鉴定意见为：马芳房屋受损后，虽然对房屋结构性能没有产生实质性损害，但已经构成了部分房屋质量不合格，影响了正常居住使用，需要及时进行维修。
一审法院认为，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持”。本案鉴定意见为：马芳的房屋结构性能没有产生实质性损害，参照上述司法解释，应认定尚未达到调换房屋的标准，对马芳要求调换房屋的诉讼请求不予支持，马芳可以通过对辽源市龙山区人民法院（2013）龙民初字第1412号民事判决申请执行的方式获得救济。马芳要求星河万源开发公司赔偿2，100,000.00元，无事实和法律依据，不予支持。本案另一评估意见为：马芳房屋重新装修费用及室内物品重新购置损失合计19，800.00元，此项损失与（2013）龙民初字第1412号民事判决书确定的赔偿内容并不重合，确为马芳实际损失，星河万源开发公司应予赔偿。对于马芳在庭审中提出的第4项诉讼请求即各项经济损失共计17，154.00元，其中部分赔偿项目不是本案中产生的费用，其他部分赔偿项目未提供证据证明，故不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十七条及上述司法解释的规定，判决：一、被告辽源星河万源房地产开发有限责任公司于本判决生效后，一次性赔偿原告马芳房屋装修费用及物品损失共计19，800.00元。二、驳回原告马芳的其它诉讼请求。案件受理费295.00元，邮寄送达费60.00元，鉴定费6000.00元，评估费1，000.00元，由被告辽源星河万源房地产开发有限责任公司负担。
二审中，当事人没有提交新证据，本院对一审查明的事实予以确认。
本院认为，一审马芳没有将辽源市龙山区棚户区改造指挥部办公室列为被告，马芳对辽源市龙山区棚户区改造指挥部办公室的诉讼请求，本院不予审理。马芳要求星河万源开发公司赔偿财产损失及给女儿造成的精神伤害及治疗费用2100，000.00元，没有举出充分证据，没有事实和法律依据，不应支持。马芳主张的房屋重新装修费用及室内物品重新购置损失与辽源市龙山区法院（2013）龙民初字第1412号民事判决书确定的赔偿内容并不重合，马芳的诉讼不属于重复诉讼，确为马芳实际损失，星河万源开发公司应按吉林兴源资产评估咨询公司的评估报告结论，即房屋装修费用及物品损失共计19，800.00元予以赔偿。
综上所述，马芳、星河万源开发公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉人马芳、辽源星河万源房地产开发有限责任公司的上诉，维持原判。
二审案件受理费590.00元，由上诉人马芳负担295.00元，上诉人星河万源开发公司负担295.00元。
本判决为终审判决。
审 判 长 赵艳霞
审 判 员 朱建勇
审 判 员 车全庆
二〇一六年十二月八日
法官助理 宋民秀
书 记 员 唐钰琇