浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
(2016)浙0784民初1388号
原告:中国工商银行股份有限公司永康支行,住所地永康市城内九铃东路3027号。
法定代表人：张伟。
委托代理人：胡玮，女，系中国工商银行股份有限公司永康支行员工。
委托代理人：陈礼琴，女，系中国工商银行股份有限公司永康支行员工。
被告:永康市艺新休闲用品有限公司,住所地永康市花街镇工业区。
法定代表人：章建新。
被告:永康市超帅工艺礼品有限公司,住所地永康市象珠镇柳墅村毛荷丈。
法定代表人：陈超。
被告:浙江艺新实业有限公司,住所地武义县五金机械工业区。
法定代表人：章建新。
被告:章建新,男,1969年11月4日出生，汉族，住永康市芝英镇练结村***号，公民身份号码3307221969********。
被告:胡秀芳,女,1969年10月7日出生，汉族，住永康市江南街道金胜路*弄*幢*单元***室，公民身份号码3307221969********。
原告中国工商银行股份有限公司永康支行与被告永康市艺新休闲用品有限公司、永康市超帅工艺礼品有限公司、浙江艺新实业有限公司、章建新、胡秀芳金融借款合同纠纷一案，于2016年2月23日向本院起诉。本院立案受理后，依法组成合议庭，于2016年4月14日公开开庭进行审理。原告中国工商银行股份有限公司永康支行的委托代理人胡玮、陈礼琴到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司永康支行起诉称：第一被告于2014年6月9日至2014年8月15日分别向原告借款2笔，本金共计人民币2200万元，分别为：
1、2014年6月9日签订了2014年永康字第0591号的《小企业借款合同》，约定：借款人民币807万元，借款期限为2014年6月10日至2015年6月3日，利率为固定利率年利率6.84%，还款方式为按日计息、按月结息，借款到期利随本清。贷款逾期后办理了两次展期，第一次展期期限至2015年12月2日，利率为固定利率年利率7.25%；第二次展期期限至2016年6月1日，利率为固定利率年利率6.8875%。
2、2014年8月13日签订了2014年永康字第0872号的《小企业借款合同》，约定：借款人民币1393万元，其中990万元借款期限为2014年8月15日至2015年7月8日，403万元借款期限为2014年8月15日至2015年8月8日，利率均为固定利率年利率6.84%，还款方式为按日计息、按月结息，借款到期利随本清。贷款逾期后办理了展期，其中990万元贷款展期期限至2016年1月7日，403万元贷款展期期限至2016年2月7日，利率均为固定利率年利率7.25%。
为担保上述债务履行，上述被告提供了如下担保：
1、第一被告于2012年6月8日与原告签订了2012年押字第0227号《最高额抵押合同》，约定第一被告用名下位于永康市花街镇花街工业生产基地的房产（房产证号：永康房权证花街字第00000365-000003**号，土地使用权证号：永国用（2010）第3577号)为上述原告与第一被告在2012年6月8日至2015年6月2日期间发生的债务在1154万元的范围内提供最高额抵押担保，并办妥了抵押登记手续。
2、第二被告于2013年9月18日与原告签订了2013年证字第0160号《最高额保证合同》，约定为上述原告与第一被告在2013年9月13日至2015年9月12日期间发生的债务在1750万元的范围内提供最高额保证担保。
3、第三被告于2014年7月8日与原告签订了2014年共字第0096号《最高额保证合同》，约定为上述原告与第一被告在2014年7月8日至2019年7月7日期间发生的债务在3000万元的范围内提供最高额保证担保。
4、第四、第五被告于2014年4月18日与原告签订了2014年共字第0015号《最高额保证合同》，约定为上述原告与第一被告在2014年4月18日至2019年4月18日期间发生的债务在3000万元的范围内提供最高额保证担保。
原告依约向第一被告发放了上述借款，但借款到期后第一被告未按约归还上述借款，其余被告也未承担担保责任，已严重危及原告的债权安全，构成违约。截止2015年12月20日，第一被告已积欠原告借款本息共计人民币22067918.32元（其中本金21499791.93元，利息568126.39元，利息暂算至2015年12月20日，其后利息按借款合同约定计算至借款还清之日止）。
为此，请求：1、判令原告与第一被告签订的尚未到期的2014年永康字第0591号《小企业借款合同》提前到期，由第一被告立即归还原告借款本息共计人民币22067918.32元（其中本金21499791.93元，利息568126.39元，利息暂算至2015年12月20日，其后利息按借款合同约定计算至借款还清之日止）。庭审中，明确807万从2015年12月21日至2016年1月21日按年利率6.8875%计算，2016年1月13日开始按年利率10.33125%计算至实际还款日止。复利以尚欠欠息为基数按10.33125%计算至实际还款日止。990万的利息从2015年12月21日至2016年1月7日按年利率7.25%计算，2016年1月8日起按10.875%算至实际还款日，复利以尚欠利息为基数按10.875%计算至实际还款日止。403万元利息从2015年12月21日至2016年1月12日按7.25%计算，2016年1月13日起按年利率10.875%计算至实际还款日止，复利以尚欠利息为基数按年利率10.875%计算至实际还款日止。
判令原告对第一被告提供抵押的位于永康市花街镇花街工业生产基地的房产【房产证号：永康房权证花街字第00000365-000003**号；土地证号：永国用（2010）第3577号】在11**万元的范围内享有优先受偿权。
判令第二被告对第一被告上述债务在1750万元范围内承担连带还款责任。
判令第三被告对第一被告发生在20140708-20190707期间的债务在3000万元范围内承担连带还款责任。
判令第四、第五被告对第一被告上述债务在3000万元范围内承担连带还款责任。
被告均未作答辩，未提交证据。
原告中国工商银行股份有限公司永康支行为证明其诉请主张，在庭审中陈述并出示证据有：
1、2014年永康字第0591号、2014年永康字第872号《小企业借款合同》，用以证明1、2014年6月9日签订了2014年永康字第0591号的《小企业借款合同》，约定：借款人民币807万元，借款期限为2014年6月10日至2015年6月3日，利率为固定利率年利率6.84%，还款方式为按日计息、按月结息，借款到期利随本清。证明2、2014年8月13日签订了2014年永康字第0872号的《小企业借款合同》，约定：借款人民币1393万元，其中990万元借款期限为2014年8月15日至2015年7月8日，403万元借款期限为2014年8月15日至2015年8月8日，利率均为固定利率年利率6.84%，还款方式为按日计息、按月结息，借款到期利随本清。贷款逾期后办理了展期，其中990万元贷款展期期限至2016年1月7日，403万元贷款展期期限至2016年2月7日，利率均为固定利率年利率7.25%。
2、借款借据、2015年（展）字第0044号、2015年（展）字0061号、2015年（展）字0042号和2015年（展）字0043号《借款展期协议》，用以证明第一被告于2014年6月9日至2014年8月15日分别向原告借款2笔，本金共计人民币2200万元的事实。贷款逾期后办理了两次展期，807万借款第一次展期期限至2015年12月2日，利率为固定利率年利率7.25%；第二次展期期限至2016年6月1日，利率为固定利率年利率6.8875%。990万期限至2016年1月7日，430万期限至2016年2月7日。
3、2012年押字第0227号《最高额抵押合同》、他项权证、永康房权证花街字第00000365-000003**号，土地使用权证号：永国用（2010）第3577号，用以证明第一被告于2012年6月8日与原告签订了2012年押字第0227号《最高额抵押合同》，约定第一被告用名下位于永康市花街镇花街工业生产基地的房产（房产证号：永康房权证花街字第00000365-000003**号，土地使用权证号：永国用（2010）第3577号，他项权证号：房他证字第0661**号)为上述原告与第一被告在2012年6月8日至2015年6月2日期间发生的债务在1154万元的范围内提供最高额抵押担保，并办妥了抵押登记手续。
4、2013年证字第0160号《最高额保证合同》一份，用以证明第二被告于2013年9月18日与原告签订了2013年证字第0160号《最高额保证合同》，约定为上述原告与第一被告在2013年9月13日至2015年9月12日期间发生的债务在1750万元的范围内提供最高额保证担保。
5、2014年共字第0096号《最高额保证合同》一份，用以证明第三被告于2014年7月8日与原告签订了2014年共字第0096号《最高额保证合同》，约定为上述原告与第一被告在2014年7月8日至2019年7月7日期间发生的债务在3000万元的范围内提供最高额保证担保。
6、2014年共字第0015号《最高额保证合同》一份，用以证明第四、第五被告于2014年4月18日与原告签订了2014年共字第0015号《最高额保证合同》，约定为上述原告与第一被告在2014年4月18日至2019年4月18日期间发生的债务在3000万元的范围内提供最高额保证担保。
7、宣布借款提前到期通知及回执，用以证明本案未到期的合同项下借款已全部提前到期的事实。
8、第一、二、三、四、五、六被告送达地址确认书，用以证明第一、二、三、四、五、六被告已确认本案争议的相关法律文书的送达地址。
9、第一被告欠息清单，用以证明第一被告从2015年8月21日开始欠息，已经违约的事实。
被告均未提交证据。
本院认证意见：原告的证据系书面证据，符合证据形式要件，内容能够与原告陈述相佐证，故对上述证据真实性及证明内容，本院予以确认。
经审理，本院认定事实如下：被告永康市艺新休闲用品有限公司分别向原告借款2笔，本金共计人民币2200万元，分别为：
1、2014年6月9日借款人民币807万元，借款期限为2014年6月10日至2015年6月3日，利率为固定利率年利率6.84%，还款方式为按日计息、按月结息，借款到期利随本清。贷款逾期后办理了两次展期，第一次展期期限至2015年12月2日，利率为固定利率年利率7.25%；第二次展期期限至2016年6月1日，利率为固定利率年利率6.8875%。
2、2014年8月13日借款人民币1393万元，其中990万元借款期限为2014年8月15日至2015年7月8日，403万元借款期限为2014年8月15日至2015年8月8日，利率均为固定利率年利率6.84%，还款方式为按日计息、按月结息，借款到期利随本清。贷款逾期后办理了展期，其中990万元贷款展期期限至2016年1月7日，403万元贷款展期期限至2016年2月7日，利率均为固定利率年利率7.25%。
为担保上述债务履行，被告提供了如下担保：
1、被告永康市艺新休闲用品有限公司于2012年6月8日与原告签订了2012年押字第0227号《最高额抵押合同》，约定用名下位于永康市花街镇花街工业生产基地的房产（房产证号：永康房权证花街字第00000365-000003**号，土地使用权证号：永国用（2010）第3577号)为上述原告与第一被告在2012年6月8日至2015年6月2日期间发生的债务在1154万元的范围内提供最高额抵押担保，并办妥了抵押登记手续。807万元贷款展期后，仍在抵押期间内；990万、403万贷款展期后，超出抵押期间。
2、被告永康市超帅工艺礼品有限公司于2013年9月18日与原告签订了2013年证字第0160号《最高额保证合同》，约定为原告与第一被告在2013年9月13日至2015年9月12日期间发生的债务在1750万元的范围内提供最高额保证担保。807万元贷款在第二期展期后，超出保证期间。990万、403万元贷款展期后，仍在保证期间内。
3、被告浙江艺新实业有限公司于2014年7月8日与原告签订了2014年共字第0096号《最高额保证合同》，约定为上述原告与第一被告在2014年7月8日至2019年7月7日期间发生的债务在3000万元的范围内提供最高额保证担保。807万元、990万、403万元贷款展期后，仍在保证期间内。
4、被告章建新、胡秀芳于2014年4月18日与原告签订了2014年共字第0015号《最高额保证合同》，约定为上述原告与第一被告在2014年4月18日至2019年4月18日期间发生的债务在3000万元的范围内提供最高额保证担保。807万元、990万、403万元贷款展期后，仍在保证期间内。
原告依约发放了借款后，被告利息付至2015年8月20日，2015年8月21日之后未支付。其中807万元贷款已归还50.020807元，尚欠756.979193万元。二项贷款合计尚欠2149.979193万元。原告向被告发送提前到期通知书，被告于2016年1月12日收到通知书。
本院认为，原告中国工商银行股份有限公司永康支行与被告永康市艺新休闲用品有限公司之间的金融借款合同关系，系真实意思表示，确认合法有效。被告永康市艺新休闲用品有限公司为借款提供的抵押担保，被告永康市超帅工艺礼品有限公司、浙江艺新实业有限公司、章建新、胡秀芳为借款提供连带责任保证，均确认合法有效。现借款人永康市艺新休闲用品有限公司未按约定付息还本，已构成违约，应按合同约定承担归还本金、利息、罚息、复息的责任。原告对永康市艺新休闲用品有限公司提供的抵押物，依法享有优先受偿权，但990万、403万元贷款展期后，已超过抵押期间，故该两笔贷款的实现不享有抵押优先权。保证人永康市超帅工艺礼品有限公司、浙江艺新实业有限公司、章建新、胡秀芳应在其保证范围内应对上述债务承担连带责任。但保证人永康市超帅工艺礼品有限公司提供的最高额保证中，因807万元贷款在展期后已超出保证期间，故永康市超帅工艺礼品有限公司对该笔贷款的保证责任应予免除。综上，原告的诉讼请求，合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告永康市艺新休闲用品有限公司归还原告中国工商银行股份有限公司永康支行借款2149.979193万元，并支付利息、罚息、复利（截止2015年12月20日的利息为568126.39元，此后807万利息以756979193元为基数从2015年12月21日至2016年1月21日按年利率6.8875%计算，2016年1月13日开始按年利率10.33125%计算至实际还款日止。复利以尚欠欠息为基数按10.33125%计算至实际还款日止。990万的利息以990万为基数从2015年12月21日至2016年1月7日按年利率7.25%计算，2016年1月8日起按10.875%算至实际还款日，复利以尚欠利息为基数按10.875%计算至实际还款日止。403万元利息以403万元为基数从2015年12月21日至2016年1月12日按7.25%计算，2016年1月13日起按年利率10.875%计算至实际还款日止，复利以尚欠利息为基数按年利率10.875%计算至实际还款日止）。
二、确认原告对被告永康市艺新休闲用品有限公司提供抵押的位于永康市花街镇花街工业生产基地的房产【房产证号：永康房权证花街字第00000365-000003**号；土地证号：永国用（2010）第3577号】在本金7569791.**元及利息、罚息、复利范围内享有优先受偿权。
三、由被告永康市超帅工艺礼品有限公司对第一项债务中的本金990万元、本金403万元及对应利息、罚息、复利在1750万元范围内承担连带还款责任。
四、由被告浙江艺新实业有限公司对第一项债务在3000万元范围内承担连带还款责任。
五、由被告章建新、胡秀芳对第一项债务在3000万元范围内承担连带还款责任。
上述款限判决生效后二十日内履行完毕。
六、驳回原告中国工商银行股份有限公司永康支行的其他诉讼请求。
如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费152140元，由被告永康市艺新休闲用品有限公司负担，由被告永康市超帅工艺礼品有限公司、浙江艺新实业有限公司、章建新、胡秀芳承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 朱蕾蕾
人民陪审员 徐 姬
人民陪审员 张苏琴
二〇一六年六月十四日
代书 记员 吕盈盈