内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）锡中法民一初字第4号
原告:交通银行股份有限公司锡林郭勒分行，住所地内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市团结大街西段。
负责人:白兴安，职务行长。
委托诉讼代理人:牧人，内蒙古建中律师事务所锡林浩特分所律师。
委托诉讼代理人:包腾柯，内蒙古建中律师事务所锡林浩特分所律师。
被告：内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司，住所地内蒙古自治区锡林郭勒盟多伦县。
法定代表人：钱小虎，职务总经理。
被告：多伦县奥翔宾馆有限责任公司，住所地内蒙古自治区锡林郭勒盟多伦县。
法定代表人：钱小虎，职务总经理。
被告：多伦县大运万通物流有限公司，住所地内蒙古自治区多伦县。
法定代表人：张来宽，职务总经理。
被告：内蒙古奥翔矿业有限责任公司，住所地内蒙古自治区锡林郭勒盟多伦县。
法定代表人：钱小虎，职务总经理。
被告：阿巴嘎旗奥翔矿业有限责任公司，住所地阿巴嘎旗别力古台镇。
法定代表人：邵群玲，职务总经理。
被告：内蒙古镶黄旗栋峰矿业有限责任公司，住所地内蒙古自治区锡林郭勒盟。
法定代表人：任永刚，职务总经理。
被告：中房金控（北京）投资基金有限公司，住所地北京市。
法定代表人：王靖安，职务总经理。
委托诉讼代理人：魏方红，北京市君创律师事务所律师。
被告：钱小虎，男，1968年4月16日出生，汉族，系内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司法定代表人，现住内蒙古自治区锡林郭勒盟多伦县。
被告：郭秀云，女，1970年12月17日出生，汉族，无固定职业，现住山西省原平市。
原告交通银行股份有限公司锡林郭勒分行与被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司、多伦县奥翔宾馆有限责任公司、多伦县大运万通物流有限公司、内蒙古奥翔矿业有限责任公司、阿巴嘎旗奥翔矿业有限责任公司、内蒙古镶黄旗栋峰矿业有限责任公司、中房金控（北京）投资基金有限公司、钱小虎、郭秀云金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告交通银行股份有限公司锡林郭勒分行的法定代表人白兴安及其委托诉讼代理人牧人、包腾柯，被告中房金控（北京）投资基金有限公司的委托诉讼代理人魏方红到庭参加诉讼，被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司、多伦县奥翔宾馆有限责任公司、多伦县大运万通物流有限公司、内蒙古奥翔矿业有限责任公司、阿巴嘎旗奥翔矿业有限责任公司、内蒙古镶黄旗栋峰矿业有限责任公司、钱小虎、郭秀云经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告交通银行股份有限公司锡林郭勒分行向本院提出诉讼请求：一、被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司有限责任公司归还原告贷款本金95180000.00元及利息（截止到2015年10月30日）为13801669.18元，并按合同约定承担利息至执行完毕止。二、被告钱小虎和郭秀云二人对上述贷款及利息承担连带保证责任。三、被告中房金控（北京）投资基金有限公司承担1200万元的连带保证责任。四、被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司以其抵押的房屋和土地承担抵押担保责任。五、被告多伦县奥翔宾馆有限责任公司以其抵押的房屋和土地承担抵押保证责任。六、被告多伦县大运万通物流有限责任公司以其抵押的房屋和土地承担抵押担保责任。七、被告内蒙古奥翔矿业有限责任公司以其所属的多伦县大河口乡三道沟小水泉萤石矿采矿权承担抵押担保责任。内蒙古奥翔矿业所属的多伦县奥翔矿业有限责任公司萤石矿采矿权承担抵押担保责任。八、被告阿巴嘎旗奥翔矿业有限责任公司以其所属的东乌旗乌和尔楚鲁硅石矿采矿权，阿巴嘎旗奥翔矿业有限责任公司的萤石矿采矿权承担抵押担保责任。九、被告内蒙古栋峰矿业有限责任公司以其所述萤石矿的采矿权承担抵押担保责任。十、被告内蒙古奥翔矿业有限责任公司、阿巴嘎旗奥翔矿业有限责任公司、内蒙古栋峰矿业有限责任公司承担最高额保证责任。十一、被告承担支付令费用180600元。十二、被告承担催贷费用85000元及律师费951800元。十三、被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2012年12月20日，被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司与原告签订了《固定资产贷款合同》，贷款金额为9518万元人民币，贷款用途为3万吨氟化铝项目建设，贷款期限自2012年12月20日至2017年12月19日。后于2014年7月20日被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限公司提出申请，经协商双方就贷款总额中的第一期1000万元中的518万元的贷款签订了《展期合同》（合同编号为JYX-
JD-2014-01-005），该笔贷款本金还款期限延长至2015年1月20日。同时内蒙古奥翔矿业有限责任公司、钱小虎和郭秀云夫妻二人为此项贷款承担人民币一亿元的连带保证责任，并签订了《最高额保证合同》。内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司、多伦县奥翔宾馆有限责任公司、多伦县大运万通物流有限公司为此项贷款提供土地和房屋等额抵押担保，并签订了《最高额抵押合同》，且办理了抵押物登记手续。以上《固定资产贷款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均由多伦县公证处公证。2012年12月27日，原告投放贷款7518万元，2013年7月和9月分别投放1000万元，截至2014年6月末累计投放贷款9518万元。自从贷款投放后，被告一期氟化氢项目在2014年5月1日全部停产，至今尚未开工，二期处于停滞建设状态。面对被告的企业现状，为降低信贷风险，保全信贷资产，2014年7月17日，原告要求追加被告内蒙古奥翔矿业有限责任公司、阿巴嘎旗奥翔矿业有限责任公司和内蒙古栋峰矿业有限责任公司用公司项下的五个采矿权对原告的借款本金及利息承担连带保证责任，以上五个采矿权由于已经或即将到期等原因暂时未能办理抵押登记，但被告已向原告做出不向第三方抵押的承诺书，原告已向锡盟国土局致函通知采矿权已经在原告处做了抵押担保，并在条件成熟时配合我行办理抵押登记。2014年7月，被告中房金控（北京）投资基金有限公司与原告签订了《保证合同》，承诺代替被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司按期偿还本金及利息1200万元，并将多伦县奥翔矿业有限责任公司项下所有矿产、阿巴嘎旗奥翔矿业旗下所有的矿产采矿权抵押给原告。目前，被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司各板块经营处于停滞状态，公司停产至今经营困难，从2014年6月20日开始拖欠原告利息，截至2015年1月29日累计拖欠利息6069013.68元，到期贷款也未能归还，原告积极与被告和实际控制人钱小虎联系，要求尽快归还贷款，同时不断的进行催收，被告一直承诺在2014年6月末归还本息，但至今仍未清偿，被告的行为已经构成违约，应当承担违约责任。根据《固定资产贷款合同》第七条7.6约定：“借款人应当在下列事项发生或可能发生之日起7日内书面通知贷款人（6）借款人或担保人停产、歇业、解散、停业整顿、被撤销或营业执照被吊销；（8）经营出现严重困难，财务状况恶化。或发生对借款人经营、财务状况或偿债能力或经济状况有负面影响的其他事件；（11）贷款项目建设过程中出现下列任一情况：进度未按计划进行，出现延误；出现质量问题；总投资金额被突破。”。第10.1条约定“出现以下任意情形的均视为本合同提前到期时间（2）第七条第六款所列应通知的任何事项之一实际发生”。根据合同法之相关规定，因被告的违约行为我行已经具备了单方合同解除权，有权利单方宣布贷款提前到期，根据双方合同约定，被告没有按时足额偿还贷款本金、支付利息或者未按合同约定使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率和挪用贷款的罚息利率计收复利。同时被告还应当按照合同约定承担贷款人为实现债权而支出的催收费、诉讼费、保全费、公告非、执行费、律师费、差旅费及其他费用。根据原告与内蒙古奥翔矿业有限责任公司、阿巴嘎旗奥翔矿业有限责任公司、内蒙古栋峰矿业有限责任公司签订的《最高额抵押合同》之规定，三被告应当对《固定资产抵押合同》项下的债务承担人民币一亿元的连带保证责任。根据《最高额保证合同》、《保证合同》中的约定，被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司与钱小虎夫妻、内蒙古奥翔矿业有限责任公司、中房金控（北京）投资基金有限公司、多伦县大运万通物流有限公司、多伦县奥翔宾馆有限责任公司等被告承担保证责任。原告因本案于2014年11月28日向多伦县法院对上述债权申请了支付令，多伦县法院受理后口头裁定撤回，并将收取的诉讼费退回。原告于2014年12月18日再次向多伦县法院申请支付令，但多伦县法院作出支付令后未能送达当事人，该院依据《最高人民法院关于使用督促程序若干问题的规定》第六条裁定中止督促程序，因此支付令失效。根据《诉讼费用缴纳办法的规定》第三十六条“债务人对督促程序未提出异议的，申请费由债务人负担。债务人对督促程序提出异议导致使督促程序终结的申请费由申请人负担；申请人另行起诉的，可以将申请费列入诉讼请求。”原告据此请求申请支付令费用180600.00元列入诉讼请求。
被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司未向本院提交书面答辩意见。
被告多伦县奥翔宾馆有限责任公司未向本院提交书面答辩意见。
被告多伦县大运万通物流有限公司未向本院提交书面答辩意见。
被告内蒙古奥翔矿业有限责任公司未向本院提交书面答辩意见。
被告阿巴嘎旗奥翔矿业有限责任公司未向本院提交书面答辩意见。
被告内蒙古镶黄旗栋峰矿业有限责任公司未向本院提交书面答辩意见。
被告中房金控（北京）投资基金有限公司辩称，双方对于担保的意向只是磋商阶段，双方并没有建立真正的担保关系，且双方签订的担保合同中原告加盖的是授信业务章，不符合双方合同约定，该担保合同未生效。
被告钱小虎未向本院提交书面答辩意见。
被告郭秀云未向本院提交书面答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据《固定资产贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《建设工程施工合同》、《咨询合同书》、《提款申请书》、《交通银行受托支付委托书》、《展期合同》、《补充协议》、《公证书》、《土地评估报告》、《催收通知书》、《支付令申请书》、《受理支付令申请通知书》、（2014）多民督字第2号民事裁定书、房屋所有权抵押他项权利证书、土地使用权抵押他项权利证书、定额发票、采矿许可权证、《委托代理合同》、《咨询代理合同》、《保证合同》；本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、对于被告中房金控（北京）投资基金有限公司提交的《保证合同》，该合同系原告与被告中房金控（北京）投资基金有限公司于2014年7月1日签订，合同约定被告中房金控（北京）投资基金有限公司为1200万元的债务承担连带保证责任，现被告中房金控（北京）投资基金有限公司认为，根据双方合同7.3条约定，合同应当加盖原告的合同章，但是实际上加盖的是原告下属部门的授信业务章，故合同不成立也未生效，本院认为，该合同系双方意思的真实表示，合同尾部虽然加盖的是授信业务章但同时还有原告法定代表人白兴安的签字确认，且在合同签订后被告中房金控（北京）投资基金有限公司又以承诺函的形式向原告确认了为被告晶鼎聚龙化工有限公司贷款9518万元本金及利息承担其中1200万元保证责任，故应认定双方签订的《保证合同》成立并生效。2、对于被告中房金控（北京）投资基金有限公司提交的2014年7月20日的《保证合同》，被告认为该份合同系2014年7月10日《保证合同》的变更，因7月20日的合同仅有被告的签字和盖章，原告未盖章故说明双方对于新的保证合同未协商成功，仍在协商过程中，原告认可该份证据的真实性，但表示该份合同原告收到后没有作出任何的意思表示，故7月20日的合同不成立也不生效，并不存在磋商一致的事实，本院对原告的抗辩意见予以采纳。
综上，本院认定事实如下：2012年12月20日，被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限公司与原告交通银行股份有限公司锡林郭勒分行签订《固定资产贷款合同》,合同约定被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限公司为其三万吨/年氟化铝项目向原告申请壹亿元贷款，贷款期限为2012年12月20日至2017年12月19日，贷款利率为基准利率上浮30%，利息给付方式为每季末月的20日结息。贷款本金偿还设定为分批还款，2014年7月20日还款1000万元；2014年11月20日还款1000万元；2015年7月20日还款2000万元；2015年11月20日还款2000万元；2016年7月20日还款1480万元；2016年11月20日还款1000万元；2016年12月24日还款1518万元。该贷款合同签订后同日，被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司与原告又签订《最高额抵押合同》（合同编号-
JYX-2012-12-001），合同约定被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司以公司所有的房产土地为双方在2012年12月20
日至2017年12月19日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权额为一亿元。就该最高额抵押合同双方办理了1、多他项(2012)第000079号土地他项权利证明书，抵押土地面积128000.00平方米，抵押金额3444.48万元，抵押期限2012年12月20日至2017年12月19日。2、蒙房他证多伦县字第1640412016**号房屋他项权证，抵押房屋为房权证号1640111009**号，抵押金额2023.2万元，抵押期限自2012年12月20日始。3、蒙房他证多伦县字第1640412016**号房屋他项权证，抵押房屋为房权证号1640112005**号，抵押金额1079万元，抵押期限自2012年12月20日始。4、蒙房他证多伦县字第1640412016**号房屋他项权证，抵押房屋为房权证号1640111009**号，抵押金额489万元，抵押期限自2012年12月20日始。5、蒙房他证多伦县字第1640412016**号房屋他项权证，抵押房屋为房权证号1640111009**号，抵押金额1663.1万元，抵押期限自2012年12月20日始。
2012年12月20日，被告钱小虎与原告签订《最高额保证合同》（合同编号JYX-2012-12-001-01），合同约定被告钱小虎作为保证人，为原告与被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司在2012年12月20日至2017年12月19日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，最高债权额为一亿元，保证方式为连带保证。在合同尾部被告郭秀云签署共有人声明条款，表示其知悉并同意被告钱小虎为债务人向债权人提供保证，给予该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产清偿。
2012年12月20日，被告内蒙古奥翔矿业有限责任公司与原告签订《最高额保证合同》(合同编号JYX-2012-001-02),合同约定，被告内蒙古奥翔矿业有限责任公司为原告与内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司在2012年12月20日至2017年12月19日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保金额为一亿元，保证方式为连带保证。
2012年12月20日，被告多伦县大运万通物流有限责任公司与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号JYX-2012-12-002），合同约定多伦县大运万通物流有限责任公司以其房产、土地为原告与被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司在2012年12月20日至2017年12月19日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保金额为一亿元，保证方式为连带保证。双方并办理了1、多他项(2012)第000078号土地他项权利证明书，抵押土地面积269497.00平方米，抵押金额7252.16万元，抵押期限2012年12月20日至2017年12月19日。2、蒙房他证多伦县字第1640412016**号房屋他项权证，抵押房屋所有权证号为164011201938，抵押金额412.4万元，抵押期限自2012年12月20日始。3、蒙房他证多伦县字第1640412016**号房屋他项权证，抵押房屋所有权证号为164011101632，抵押金额913.1万元，抵押期限自2012年12月20日始。
2012年12月20日，被告多伦县奥翔宾馆有限责任公司与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号JYX-2012-12-003），合同约定多伦县奥翔宾馆有限责任公司以其房产、土地为原告与被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司在2012年12月20日至2017年12月19日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保金额为一亿元，保证方式为连带保证。双方并办理了1、多他项(2012)第000080号土地他项权利证明书，抵押土地面积4446.50平方米，抵押金额494.45万元，抵押期限2012年12月20日至2017年12月19日。2、蒙房他证多伦县字第1640412016**号房屋他项权证，抵押房屋所有权证号为164021101221，抵押金额2366.3万元，抵押期限自2012年12月20日始。
2012年12月23日，被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限公司向原告出具其与案外人河北巨天建筑装饰有限公司签订的《建设工程施工合同》、《咨询合同书》、《提款申请书》、《交通银行受托支付委托书》，要求原告向案外人支付518万元，原告经审核后向案外人河北巨天建筑装饰有限公司支付了518万元。2012年12月28日，被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限公司向原告出具其与案外人多伦县索伦工贸有限责任公司签订的《内蒙古晶鼎聚龙化工有限公司采购合同》两份、《提款申请书》、《交通银行受托支付委托书》，要求原告向案外人多伦县索伦工贸有限责任公司支付7000万元，原告经审核后，当日向案外人多伦县索伦工贸有限责任公司支付了7000万元，后被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限公司于2013年7月29日申请原告向多伦县索伦工贸有限责任公司支付1000万元，9月24日申请支付1000万元，原告均予以支付。至2013年9月24日，原告累计向被告发放贷款本金9518万元，被告晶鼎聚龙化工有限责任公司截至2014年6月24日累计偿付利息8758076.84元，未偿还本金。2014年6月30日，被告中房金控（北京）投资基金有限公司向原告出具保证函，表示该公司愿意替被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司拖欠的利息200万元及第一期到期本金518万元，并表示对被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司的债务承担连带还款责任，2014年7月1日原告与被告中房金控（北京）投资基金有限公司签订《保证合同》，合同约定中房金控（北京）投资基金有限公司愿意为1200万元的借款本金承担连带保证责任，但未约定主合同名称及编号，2014年7月10日，中房金控（北京）投资基金有限公司又向原告出具承诺函一份，表示对于内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司的贷款8518万元及本金承诺事项。
2014年7月17日，原告与被告阿巴嘎旗奥翔矿业有限责任公司签订《最高额抵押合同》两份，合同约定被告阿巴嘎旗奥翔矿业以其所有的采矿权为被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司的贷款本金及利息提供抵押担保，但双方未办理采矿权抵押登记。2014年7月17日，原告与被告内蒙古奥翔矿业有限责任公司签订《最高额抵押合同》，约定该公司以其所有的多伦县大河口乡三道沟小水泉萤石矿采矿权为被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司的贷款本金及利息提供抵押担保，但双方未办理采矿权抵押登记。
2014年7月20日，因被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限公司未按合同约定的还款期限偿还第一笔本金518万元，经原、被告方协商后签订《展期合同》（合同编号JYX-
JD-2014-01-005）,协议约定被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限公司向原告借款518万元的债务到期日为2014年7月20日，债权人现同意就债务进行展期，518万元的展期到期日为2015年1月20日，展期利率为8.32%。但展期到期后被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司未按期还款。2014年10月11日，原告与被告内蒙古镶黄旗栋峰矿业有限责任公司签订《最高额抵押合同》，约定该公司以其所有的采矿权为被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司的贷款本金及利息提供抵押担保，但双方未办理采矿权抵押登记。
2014年12月17日，原告向内蒙古自治区多伦县人民法院申请支付令并缴纳180600元的诉讼费用，后多伦县人民法院作出（2014）多民督字第二号民事裁定书，以三十日内无法向被申请人送达为由裁定终结督促程序。
原告提出本案诉讼期间支出律师费951800.00元。
本院认为，一、原告交通银行股份有限公司锡林郭勒分行与被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司于2012年12月20日签订的《固定资产贷款合同》系双方当事人真实意思表示，未违反相关禁止性法律规定，合法有效，本院予以确认。合同签订后，原告按照合同约定分别分四次向被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司发放贷款总计9518万元，但被告至今未偿还本金，其已经构成违约。对于《固定资产贷款合同》是否已经由原告方单方解除的问题，原告交通银行股份有限公司锡林郭勒分行认为按照合同约定其已经具备了单方合同解除权，并于2014年7月20日已向被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司发出催收通知单的形式单方解除了合同，但在发出催收单的当日原告又与被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司签订了《展期合同》、《补充协议》，在上述协议中原告同意将首期还款的期限延展至2015年1月20日，并重新约定了展期内的还款利率，故应认定双方之间签订的《固定资产贷款合同》经双方协商进行了部分变更，而并未实际解除。现因被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司拒不履行还款责任，且已经丧失偿债能力，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定，本院依法解除原告与被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司签订的《固定资产贷款合同》。被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司应按照双方约定偿还本金9518万元及利息，利息的计算方式为一、原告2012年12月24日发放贷款518万元，到期日为2014年7月20日，期间的利息按照双方合同约定为基准利率上浮30%，该笔贷款到期后双方签订展期合同，展期到期时间为2015年1月20日，期间的利率为8.32%，展期到期后的利息计算为正常利息+罚息，期间扣除被告已归还的利息。二、2012年12月28日发放的贷款7000万元，按照双方合同约定，其中（1）2014年7月20日应还款1000万元，扣除展期的518万元，剩余482万元从发放日即2012年12月28日至2014年7月20日期间的利息为基准利率上浮30%，到期后的利息计算为正常利息+罚息，期间扣除被告已归还的利息。（2）第二期1000万元还款日为2014年11月20日，利息计算为2012年12月28日至2014年11月20日，以1000万元为基数按照基准利率上浮30%计息，到期后的利息计算为正常利息+罚息，期间扣除被告已归还的利息。（3）第三期2000万元的还款期限为2015年7月20日，利息计算为2012年12月28日至2015年7月20日，以2000万元为基数按照基准利率上浮30%计息，到期后的利息计算为正常利息+罚息，期间扣除被告已归还的利息。（4）第四期2000万元的还款期限为2015年11月20日，利息计算为2012年12月28日至2015年11月20日，以2000万元为基数按照基准利率上浮30%计息，到期后的利息计算为正常利息+罚息，期间扣除被告已归还的利息。（5）第五期1482万元的还款期限为2016年7月20日，利息计算为2012年12月28日至2016年7月20日，以1482万元为基数按照基准利率上浮30%计息，到期后的利息计算为正常利息+罚息，期间扣除被告已归还的利息。剩余贷款按照双方合同约定未到还款期，因双方合同已经解除，故剩余贷款中7518-7482=36万元的贷款，自2012年12月28日计算至本判决生效之日，期间的利率按照基准利率上浮30%，到期后的利息计算为正常利息+罚息。（6）2013年7月29日发放的贷款1000万元，自2013年7月29日计算至本判决生效之日，期间的利率按照基准利率上浮30%，到期后的利息计算为正常利息+罚息。（7）2013年9月24日发放的贷款1000万元，自2013年9月24日计算至本判决生效之日，期间的利率按照基准利率上浮30%，到期后的利息计算为正常利息+罚息。被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司为该笔贷款所提供的房屋所有权及土地使用权的抵押担保，因双方依法依约办理了不动产抵押登记，原告交通银行股份有限公司锡林郭勒分行对被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司抵押的房屋所有权及土地使用权的折价或者拍卖、变卖所得价款在一亿元为限额内优先受偿。二、被告多伦县奥翔宾馆有限责任公司与原告签订的《最高额抵押合同》（合同编号JYX-2012-12-003），该合同合法有效，双方也依法办理了不动产抵押登记，现因主债务人内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司未能依约偿还借款，被告多伦县奥翔宾馆有限责任公司应承担抵押担保责任，原告对被告多伦县奥翔宾馆有限责任公司抵押的房屋所有权及土地使用权折价或者拍卖、变卖所得价款在以一亿元为限额内优先受偿。三、被告多伦县大运万通物流有限责任公司与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号JYX-2012-12-002），该合同合法有效，现因主债务人内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司未能依约偿还借款，双方也依法办理了不动产抵押登记，被告多伦县大运万通物流有限责任公司应承担抵押担保责任，原告对被告多伦县大运万通物流有限责任公司抵押的房屋所有权及土地使用权折价或者拍卖、变卖所得价款在以一亿元为限额内优先受偿。四、被告内蒙古奥翔矿业有限责任公司与原告签订了《最高额保证合同》，现因主债务人内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司未能依约偿还借款，被告多伦县奥翔宾馆有限责任公司应承担担保责任，被告内蒙古奥翔矿业有限责任公司对被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司欠付原告交通银行股份有限公司锡林郭勒分行借款本息在一亿元限额内承担连带保证责任。对于原告交通银行股份有限公司锡林郭勒分行与被告内蒙古奥翔矿业有限责任公司签订的两份《最高额抵押合同》（合同编号为JYX-
JD-2014-01-01、JYX-
JD-2014-04-01），内蒙古奥翔矿业有限责任公司以其公司所属的采矿权（许可证书号C1525002009106130040807）作为抵押物为被告晶鼎聚龙化工的贷款本金及利息提供抵押担保，但双方并未依法依约办理抵押登记，抵押权不成就。五、被告阿巴嘎旗奥翔矿业有限责任公司与原告签订了两份《最高额抵押合同》（合同编号为JYX-
JD-2014-01-02、JYX-
JD-2014-01-02-01），阿巴嘎旗矿业有限责任公司以其采矿权（许可证书号C1525002009086120035581）作为抵押物为被告内蒙古晶鼎聚龙化工的借款提供抵押担保，但双方并未依法依约办理抵押登记，故其抵押权不成就，被告阿巴嘎旗奥翔矿业有限责任公司不承担保证责任。六、内蒙古镶黄旗栋峰矿业有限责任公司与原告签订了《最高额抵押合同》（合同编号为JYX-
JD2014-03-01），内蒙古镶黄旗栋峰矿业有限责任公司以其采矿权（许可证书号C1525002009116120041713）作为抵押物为被告内蒙古晶鼎聚龙化工的借款提供抵押担保，双方并未依法依约办理抵押登记故其抵押权不成就，被告内蒙古镶黄旗栋峰矿业有限责任公司不承担保证责任。七、被告中房金控（北京）投资基金有限公司与原告签订《保证合同》一份，按照合同约定被告被告中房金控（北京）投资基金有限公司为原告与被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司的借款本息内承担1200万元的保证责任，现因被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司未按照合同约定偿付本息，被告中房金控（北京）投资基金有限公司应按约承担1200万元的保证责任。八、被告钱小虎、郭秀云与原告签订《最高额保证合同》，现因被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司未按照合同约定偿付本息，被告钱小虎、郭秀云应按照合同约定承担不超过一亿元最高额度的连带清偿保证责任。九、对于原告主张的申请支付令的费用180600元，根据《诉讼费用缴纳办法》第三十六条“债务人对督促程序未提出异议的，申请费用由债务人负担。债务人对督促程序提出异议导致督促程序终结的，申请费由申请人负担；申请人另行起诉的，可以将申请费列入诉讼请求。”的规定，本案中原告向内蒙古自治区多伦县人民法院申请支付令，后该院以三十日内无法送达被申请人为由终结了督促程序，而并非债务人对督促程序提出异议导致督促程序终结，故原告要求被告承担支付令费用的诉请，本院不予支持。十、对于原告主张的催贷支出费用，因原告无法举证证明其相关催贷费用产生的必要性，故本院不予支持。十一、对于原告主张的律师费951800.00元，因原告与被告签订的《固定资产贷款合同》中约定该笔费用应由被告负担，故本院予以支持。
综上所述、原告诉请由被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司等承担偿付本金9518万元及利息、罚息、复利及相关费用的诉请本院予以支持。原告诉请被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司、被告多伦县奥翔宾馆有限责任公司、
被告多伦县大运万通物流有限公司、被告内蒙古奥翔矿业有限责任公司、被告阿巴嘎旗奥翔矿业有限责任公司、被告内蒙古镶黄旗栋峰矿业有限责任公司、被告中房金控（北京）投资基金有限公司、被告钱小虎、被告郭秀云承担相应保证责任的诉请，本院部分予以支持。被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司、被告多伦县奥翔宾馆有限责任公司、被告多伦县大运万通物流有限公司、被告内蒙古奥翔矿业有限责任公司、被告阿巴嘎旗奥翔矿业有限责任公司、被告内蒙古镶黄旗栋峰矿业有限责任公司、被告钱小虎、被告郭秀云经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃诉辩权利，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十七条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、一百四十八条之规定，判决如下：
一、被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司于本判决生效后十日内向原告交通银行股份有限公司锡林郭勒分行偿还贷款本金9518万元及利息。（利息的计算方式为，1、以518万元为基数，自2012年12月24日至2014年7月20日期间的利息按照基准利率上浮30%计息，自2014年7月21日至2015年1月20日期间的利息按照利率8.32%计息，2015年1月21日至实际清偿之日止期间的利息按照正常利息（固定资产贷款合同2.4.1）+罚息（固定资产贷款合同2.4.2）计算。2、以482万元为基数，自2012年12月28日至2014年7月20日期间的利息按照基准利率上浮30%计息，自2014年7月21日至实际清偿之日止期间的利息按照正常利息+罚息计算。3、以1000万元为基数，自2012年12月28日至2014年11月20日期间的利息按照基准利率上浮30%计息，自2014年11月20日至实际清偿之日止期间的利息按照正常利息+罚息计算。4、以2000万元为基数，自2012年12月28日至2015年7月20日期间的利息按照基准利率上浮30%计息，自2015年7月20日至实际清偿之日止期间的利息按照正常利息+罚息计算。5、以2000万元为基数，自2012年12月28日至2015年11月20日期间的利息按照基准利率上浮30%计息，自2015年11月20日实际清偿之日止期间的利息按照正常利息+罚息计算。6、以1482万元为基数，自2012年12月28日至2016年7月20日期间的利息按照基准利率上浮30%计息，自2016年7月20日至实际清偿之日止期间的利息按照正常利息+罚息计算。7、以36万元为基数，自2012年12月28日至本判决生效之日止期间的利息按照基准利率上浮30%计息，自本判决生效之日的次日至实际清偿之日止期间的利息按照正常利息+罚息计算。8、以1000万元为基数，自2013年7月29日至本判决生效之日止期间的利息按照基准利率上浮30%计息，自本判决生效之日的次日至实际清偿之日止期间的利息按照正常利息+罚息计算。9、以1000万元为基数，自2013年9月24日至本判决生效之日止期间的利息按照基准利率上浮30%计息，自本判决生效之日的次日至实际清偿之日止期间的利息按照正常利息+罚息计算，期间的利息计算扣除被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司已经支付的利息8758076.84元；
二、被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司于本判决生效后十日内向原告交通银行股份有限公司锡林郭勒分行支付律师费951800元。
三、被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司以多他项(2012)第000079号土地他项权利证明书；蒙房他证多伦县字第1640412016**号房屋他项权证；蒙房他证多伦县字第1640412016**号房屋他项权证；4、蒙房他证多伦县字第1640412016**号房屋他项权证；5、蒙房他证多伦县字第1640412016**号房屋他项权证中登记的抵押财产对第一、二判项中的债务承担连带保证责任。
四、被告钱小虎、郭秀云对第一、二判项中的债务在一亿元限额内承担连带保证责任。被告钱小虎、郭秀云在连带偿付上述债务后可向被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司追偿。
五、被告内蒙古奥翔矿业有限责任公司对第一、二判项中的债务在一亿元限额内承担连带保证责任。被告被告内蒙古奥翔矿业有限责任公司在连带偿付上述债务后可向被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司追偿。
六、被告多伦县大运万通物流有限责任公司以多他项(2012)第000078号土地他项权利证明书；蒙房他证多伦县字第1640412016**号房屋他项权证；蒙房他证多伦县字第1640412016**号房屋他项权证中登记的抵押财产对第一、二判项中的债务承担在一亿元范围内的连带保证责任，被告多伦县大运万通物流有限责任公司在连带偿付上述债务后可向被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司追偿。
七、被告多伦县奥翔宾馆有限责任公司以多他项(2012)第000080号土地他项权利证明书；蒙房他证多伦县字第1640412016**号房屋他项权证中登记的抵押财产对第一、二判项中的债务承担在一亿元范围内的连带保证责任，被告多伦县奥翔宾馆有限责任公司在连带偿付上述债务后可向被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司追偿。
八、中房金控（北京）投资基金有限公司对第一、二判项中的债务以1200万元为限额承担连带保证责任。被告中房金控（北京）投资基金有限公司在连带偿付上述债务后可向被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司追偿。
九、阿巴嘎旗奥翔矿业有限责任公司不承担保证责任。
十、内蒙古镶黄旗栋峰矿业有限责任公司不承担保证责任。
十一、驳回原告交通银行股份有限公司锡林郭勒分行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费574849.20元，由被告内蒙古晶鼎聚龙化工有限责任公司负担。
如不服本判决可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状(在递交上诉状之日起七日内预交上诉案件受理费，逾期视为放弃上诉权利)，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区高级人民法院。
审判长 黄 涛
审判员 王建强
审判员 景 超
二〇一六年十月二十七日
书记员 刘 娜
所附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。
《中华人民共和国合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”。
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条：“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”。
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