案由：金融借款合同纠纷
云南省文山市人民法院
民 事 判 决 书
(2017)云2601民初3888号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司文山市支行（以下简称邮储银行），住所地文山市卧龙街道攀枝花社区七花广场民族村左侧，统一社会信用代码：915326216765759045。
负责人：殷家丽，该行行长。
委托诉讼代理人：陈正林，云南君山律师事务所律师（特别授权）。
原告：田某，男，1977年7月18日生，汉族，小学文化，云南省西畴县人，农村居民，住文山市。
被告：贾某，女，1988年8月1日生，汉族，初中文化，云南省西畴县人，农村居民，住文山市。
原告邮储银行与被告田某、贾某金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月25日受理后，依法适用简易程序于2017年11月21日公开开庭进行了审理。原告邮储蓄银行的委托诉讼代理人陈正林及被告田某到庭参加了诉讼，被告贾某经法院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮储蓄银行向本院提出诉讼请求：（一）依法判决解除原告与被告于2014年10月28日签订的合同编号为53004885214103713093的《个人额度借款合同》；（二）由二被告立即返还原告借款本息267299.52元，利息及罚息计算至实际清偿之日为止；（三）由二被告依法承担抵押担保责任，原告对两被告进行抵押的文山市（州财政局）7幢1-402号（房产证号07××48）享有优先受偿权；（四）判决被告田某、贾某支付原告所支出的案件代理费10990.00元；（五）判决被告承担本案全部诉讼费用。事实及理由，2014年10月8日，被告田某、贾某因进货向原告提出贷款申请，后两被告与原告于2014年10月28日签订的合同编号为53004885214103713093的《个人额度借款合同》，借款合同约定：“一、授信额度为三十万元，被告在额度支用期内可以循环使用；二、额度存续期为10年，自2014年10月28日至2024年10月28日；三、还款方式为按月等额本息还款；四、贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率上浮40%；五、若被告不按时还款，被告需承担原告由此产生的诉讼费、律师费、拍卖费、财产保全费等费用。”同日双方签订了《个人最高额抵押合同》，约定二被告自愿用位于文山市（州财政局）7幢1-402房（房产证号为07××48）为上述借款合同提供最高额抵押担保。担保期限自2014年10月28日至2026年10月28日止，并且办理了抵押登记手续。合同签订后，原告根据借款合同约定，于2014年10月28日将借款300000.00元打入被告田某、贾某指定的银行账户。后被告又申请支用贷款，原告于2015年9月11日、2016年3月31日、2016年8月8日、2017年1月24日分别放款40000.00元、30000.00元、30000.00元、40000.00元到被告指定账户。共计借款本金440000.00元。至此，原告已经履行完借款合同约定的义务。但被告在履行合同过程中，不按合同约定按时赔还借款，已构成严重违约。截至原告起诉之日，共计欠原告借款本息249519.80元。原告多次催收无果，为维护原告的合法权益，原告诉至本院并提出如前所请。
被告田某辩称，对原告起诉的借款金额无异议，但是违约的利息太高了，给我些时间每个月分期赔还，减轻些压力，我只欠款两三个月，律师费应该由原告方支付。
被告贾某未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩。
本案在审理过程中，原告邮储银行为证实其诉讼主张列举了以下证据：
(2017个人商务贷款申请表、《个人额度借款合同》，证实借款合同约定：“一、授信额度为三十万元，被告在额度支用期内可以循环使用；二、额度存续期为10年，自2014年10月28日至2024年10月28日；三、还款方式为按月等额本息还款；四、贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率上浮40%；五、若被告不按时还款，被告需承担原告由此产生的诉讼费、律师费、拍卖费、财产保全费等费用；
(2017《个人最高额抵押合同》及房屋他项权证，证实两被告自愿用位于文山市（州财政局）7幢1-402房产（房产证号为07××48）为借款合同提供最高额抵押担保。担保期限自2014年10月28日至2026年10月28日止，并且办理了抵押登记手续；
(2017贷款申请书、《中国邮政储蓄银行个人贷款手工借据》、《个人贷放款单》，证实原告根据借款合同的约定，于2014年10月28日将借款30万元打入被告田某、贾某指定的银行账户。后被告又申请支用贷款，原告于2015年9月11日、2016年3月31日、2016年8月8日、2017年1月24日分别放款4万元、3万元、3万元、4万元到被告指定账户。共计借款本金44万元的事实。
(2017委托代理协议，证实原告与云南君山律师事务所签订委托代理协议。协议约定，由该律所律师代理部分贷款债权追偿案件，代理费用计算方式为诉讼标的分阶段乘以相应比例。该证据为诉讼请求中原告所产生的案件代理费用依据，根据借款合同约定应当由被告承担；
(2017还款详细情况，证实截止2017年11月21日，被告田某、贾某共欠原告借款本金246078.02元，拖欠的利息为21221.5元的事实，要求二被告赔还本息至借款本息还清之日止。
经过质证，被告田某对原告方列举的第1组、2组、3组均无异议。对第4组证据无异议，但是该律师费不应该由我来支付。第5组证据无异议，但是利息原告是怎么算的我不清楚。
被告贾某未到庭对原告列举的证据进行质证。
通过庭审举证、质证，本院认为：原告邮储蓄银行提交的证据客观、真实、合法且与本案相关联，本院予以采信。
根据庭审举证、质证和认证，本院确认本案法律事实如下：2014年10月8日，被告田某、贾某因进货向原告提出贷款申请，后两被告与原告于2014年10月28日签订了《个人额度借款合同》，借款合同约定：“一、授信额度为三十万元，被告在额度支用期内可以循环使用；二、额度存续期为10年，自2014年10月28日至2024年10月28日；三、还款方式为按月等额本息还款；四、贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率上浮40%；五、若被告不按时还款，被告需承担原告由此产生的诉讼费、律师费、拍卖费、财产保全费等费用。”同日双方签订了《个人最高额抵押合同》，约定二被告自愿用位于文山市（州财政局）7幢1-402房（房产证号为07××48）为上述借款合同提供最高额抵押担保。担保期限自2014年10月28日至2026年10月28日止，并且办理了抵押登记手续。合同签订后，原告根据借款合同约定，于2014年10月28日将借款300000.00元打入被告田某、贾某指定的银行账户。后被告又申请支用贷款，原告于2015年9月11日、2016年3月31日、2016年8月8日、2017年1月24日分别放款40000.00元、30000.00元、30000.00元、40000.00元到被告指定账户。共计借款本金440000.00元。至此，原告已经履行完借款合同约定的义务。但被告在履行合同过程中，不按合同约定按时赔还借款，已构成严重违约。截至原告起诉之日，共计欠原告借款本息249519.80元。原告多次催收无果，为维护原告的合法权益，原告诉至本院并提出如前所请。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中原告中国邮政储蓄银行股份有限公司文山市支行与借款人田某、贾某在平等、自愿的基础上签订了《个人额度借款合同》和《个人最高额度抵押合同》，该合同合法有效。双方均应全面履行其约定义务。合同签订后原告已履行了其借款440000.00元的义务。而借款人田某、贾某在借款后，仅按合同约定履行了部分还款付息的义务，对余下的借款本息未按合同约定履行义务，已构成违约，依法应当承担违约责任。原告起诉主张要求被告支付律师服务费的主张无证据印证和无法律依据，理由是按照法律规定，在一方违约时，另一方当事人有义务采取措施防止损失扩大，不采取措施导致损失扩大的，扩大部分自己承担，而诉讼法规定，当事人进行诉讼是否请律师并未作出强制性规定，而是作出选择性规定，故其是否聘请律师是由其自己决定的，决定聘请律师代为诉讼，该费用也应该由其自己承担，本院不予支持。被告贾某经法院传票传唤无正当理由，拒不到庭参加诉讼，也未对原告起诉的事实及理由提出辩解。为此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百一十九条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，处理意见如下：
(一)解除原告与被告于2014年10月28日签订的合同编号为53004885214103713093的《个人额度借款合同》；
（二）由被告田某、贾某共同于本判决生效之日起十日内归还原告借款本息246078.02元，利息及罚息计算至实际清偿之日为止；
(三)原告对两被告进行抵押的文山市普阳路（州财政局）7幢1-402号（房产证号07××48）的拍卖、变卖所得价款在上述借款本息范围内享有优先受偿权；
(四)驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司文山市支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5210.00元，减半收取2605.00元，由被告田某、贾某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于文山壮族苗族自治州中级人民法院。
审判员 廖玉忠
二〇一七年十一月二十五日
书记员 葛颖颖