新民市人民法院
民 事 判 决 书
(2016)辽0181民初2701号
原告辽宁龙士达钢结构股份有限公司，住所地新民市。
法定代表人陈鹏飞，男，系该公司董事长。
委托诉讼代理人田立斌，男，系辽宁宇嘉律师事务所律师。
委托诉讼代理人王蕴才，男，1980年12月12日出生，汉族，住址沈阳市，系该公司工作人员。
被告沈阳东大冶金科技股份有限公司，住所地沈阳市。
法定代表人颜庭秀，男，系该公司董事长。
委托诉讼代理人刘大伟，男，系辽宁同方律师事务所律师。
委托诉讼代理人吴志宽，男，系辽宁同方律师事务所律师。
被告沈阳新元建设集团有限公司，住所地新民市。
法定代表人赵海明，男，系该公司董事长。
原告辽宁龙士达钢结构股份有限公司诉被告沈阳东大冶金科技股份有限公司、沈阳新元建设集团有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判长赵晶（主审）与审判员王玉凯及人民陪审员朱宏图组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告于2016年8月26日向本院提请撤诉申请，请求撤回对被告沈阳新元建设集团有限公司的起诉，本院予以准许。原告辽宁龙士达钢结构股份有限公司的委托诉讼代理人田立斌、王蕴才，被告沈阳东大冶金科技股份有限公司的委托诉讼代理人刘大伟均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，2014年6月28日，我公司与被告沈阳东大冶金科技股份有限公司（以下简称东大冶金）签订《建设工程施工合同》（合同编号：4-025-G，以下简称合同）。合同约定我公司为被告施工沈阳东大冶金科技股份有限公司3#、4#、5#厂房工程。工程内容：3#、4#、5#厂房钢结构、彩板的制作与安装；本合同为固定总价合同（总价包死），总价金额620万元。现该工程已经完工，被告应支付我公司合同款620万元。我公司多次要求被告支付上述欠款，但是被告以各种理由拒绝支付上述欠款。被告拖欠合同款的行为，已经构成严重违约，应当承担违约责任。故我公司诉至来院，要求法院判令被告支付工程款620万元及利息（以本金620万元为基数，从2014年12月1日起至给付之日止，按银行同期贷款利率计算利息），并判令原告对被告公司拖欠的上述工程款及利息（暂定700万元）就3#、4#、5#厂房工程折价或拍卖享有优先受偿权，由被告承担本案的诉讼费用。
被告辩称，一、我公司未到付款节点，不应承担付款义务。《建设工程施工合同》第12.2条约定的付款节点分别为彩板安装完毕后7日内支付总造价的90%；工程全部完工，施工人员及机械设备撤场、原告提供全部竣工档案资料后3日内被告内部对工程验收合格，将在10日内将结算审核手续办理完毕，被告按审核后总造价支付给原告工程款总造价的5%；质保金5%自工程完工之日起满一年无质量问题一次性结清。而原告在涉案工程的彩板尚未完毕的情况下，即自行撤场，故我公司不应承担付款义务。二、根据合同第三条约定涉案项目竣工时间为2014年10月1日，第十条对工程竣工及验收做了具体规定。原告未按期竣工，亦未交付竣工的工程。对此事实，原告在起诉状中要求计算利息的起始时间为2014年12月1日，可以证明原告自认在2014年12月1日前没有竣工。原告应承担未按期竣工的违约责任。三、原告的施工质量存在问题，合同第7.9条约定，玻璃丝绵的规格要求为“100mm，12kg/M2(河北，单面铝箔)”。经目测，发现原告的施工材质与此不符，严重影响工程质量。
经审理查明，2014年6月28日，原告与被告沈阳东大冶金科技股份有限公司（以下简称东大冶金）签订《建设工程施工合同》（合同编号：4-025-G，以下简称合同）。合同约定原告为被告施工沈阳东大冶金科技股份有限公司3#、4#、5#厂房工程。工程内容：3#、4#、5#厂房钢结构、彩板的制作与安装；本合同为固定总价合同（总价包死），总价金额620万元。合同12.2条款约定工程款支付方式为工程彩板安装完毕后7日内被告付给原告工程款总造价的90%；质保金5%，质保期一年，自完工之日起满一年无质量问题一次性结清；工程全部完工，设备撤场后，被告支付给乙方工程款总造价的5%；甲方如未按期付款，则按合同总价的同期银行贷款利率支付利息。原告于2015年9月10日完工，于2015年10月10日将竣工报告邮寄至被告处，但被告未与原告进行结算。被告应支付原告合同款620万元，原告多次要求被告支付上述欠款，但是被告以各种理由拒绝支付上述欠款。故原告诉至来院，要求法院判令被告支付工程款620万元及利息（以本金620万元的90%为基数，从2015年9月17日起至实际给付之日止，以本金620万元的10%为基数、从2016年9月17日起至实际给付之日止，按银行同期贷款利率计算利息），并判令原告对被告公司拖欠的上述工程款及利息就3#、4#、5#厂房工程折价或拍卖享有优先受偿权，由被告承担本案的诉讼费用。
另查，被告于2016年8月26日提出书面鉴定申请书，要求对施工材料玻璃丝绵“100mm,12kg/M2（河北，单面铝箔）”进行鉴定，后被告又于2016年10月14日再次向本院提出申请，自愿撤回该鉴定申请。
上述事实，有当事人陈述，建设工程施工合同、补充协议、备忘录、工程量变更报价单、邮政快递详单、工程竣工报告、催款函、厂房照片、资质证书等证据在卷为证，经庭审举证、质证，可以作为定案依据。
本院认为，公民的合法权益应受法律保护。原、被告签订的《建筑施工合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按合同约定履行各自的义务。原告依照合同约定已完成3#、4#、5#厂房钢结构、彩板等维护结构施工，全部施工完毕，并向被告发出工程竣工报告及催款函，被告应与原告进行结算并给付工程款。现经原告多次催要，被告未支付工程款，已构成违约，故原告主张被告支付工程款620万元及逾期支付利息的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。关于原告主张对被告公司拖欠的620万工程款及利息就3#、4#、5#厂房工程折价或拍卖享有优先受偿权，根据相关法律规定，建筑工程承包人行驶优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日起计算，本案建筑施工于2015年9月10日完工，原告于2015年10月10日以发函方式向被告主张涉案工程的优先受偿权，并未超出法定的优先受偿权除斥期间，故原告主张就3#、4#、5#厂房工程享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。关于原告主张从2014年12月1日计算利息，无事实及法律依据，故本院从实际完工之日七日后开始计算利息，即从2015年10月17日开始计算利息。因合同约定工程总造价的5%质保金从工程完工后没有质量问题一年后支付，因被告未向法庭提供工程存在质量问题的证据，故该质保金应及时返还，并按合同约定，支付相关利息，即从2016年10月17日开始计算利息。总造价的5%尾款原告请求从一年后开始支付利息，其它利息自愿放弃，符合法律规定，本院予以支持。关于被告主张原告工程未竣工，未达到付款节点，因原告就竣工已提供竣工报告及催款函，完成了举证责任，被告就原告未竣工未能提供相关证据予以证明，故本院对被告的该答辩意见，不予采纳。关于被告主张原告未按期竣工应承担违约责任的答辩意见，因原、被告合同中就未按期竣工未约定违约责任，故对此答辩意见，本院不予采纳。关于被告主张原告的施工质量存在问题，因被告撤回对施工材料质量的鉴定申请，对施工材料质量不合格未能提供相关证据予以证明，故对被告的该答辩意见，本院不予采纳。综上，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百六十九条、第二百八十六条，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条、第四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告沈阳东大冶金科技股份有限公司于本判决发生法律效力后十日内给付原告辽宁龙士达钢结构股份有限公司工程款620万元及利息（以本金620万元的90%为基数，从2015年10月17日起至实际给付之日止，以本金620万元的10%为基数，从2016年10月17日起至实际给付之日止，均按中国人民银行同期贷款利率计算）；
二、原告辽宁龙士达钢结构股份有限公司对被告沈阳东大冶金科技股份有限公司拖欠的上述工程款及利息就3#、4#、5#厂房工程折价或拍卖享有优先受偿权。
如果被告沈阳东大冶金科技股份有限公司未按本判决书指定的期限履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费60800元，保全费用5000元，由被告沈阳东大冶金科技股份有限公司承担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 赵 晶
审 判 员 王玉凯
人民陪审员 朱宏图
二〇一六年十二月二日
书 记 员 孙 芳