陕西省榆林市榆阳区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)陕0802民初2155号
原告某公司，
被告某公司，
被告杨某，
被告郭某，
被告黄某，
被告王某，
被告李某，
原告某公司与被告某公司、杨某、郭某、黄某、王某、李某金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月22日立案受理后，依法组成合议庭于2016年8月10日公开开庭进行了审理，原告某公司委托代理人陈芳到庭参加了诉讼，被告某公司、杨某、郭某、黄某、王某、李某经本院合法传唤未到庭参加诉讼均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告某公司诉称：2013年7月24日，原告某公司与被告某公司签订了《流动资金借款合同》。同日，原告某公司与被告杨某、郭某签订了《抵押合同》。《流动资金借款合同》约定：1、借款金额为310万元，借款期限从2013年7月26日起至2014年7月26日止；2、借款利率，本息偿还方式，罚息、复利的计算依据及标准；3、提前收贷的条件及违约责任；4、协议履行过程中发生争议向原告所在地人民法院起诉。2014年7月26日，原告与被告某公司签订《借款展期协议》，并与被告杨某、郭某、黄某、王某签订《抵押合同》。《展期借款合同》约定，展期贷款金额为279万元，展期还款期限至2015年7月26日。《抵押合同》约定：杨某、郭某、黄某、王某自愿就展期借款合同项下债务提供抵押担保。同时，某公司股东承诺自愿为前述借款本息承担连带还款责任。上述借款现已到期，原告多次催要果后，依法诉至法院，请求：1、判令被告某公司向原告偿还本金279万元及利息（含复利及罚息），利息（含罚息、复利）暂计至2016年1月25日为241583.84元,以后按照协议约定的借款利率计至实际还款日止；2、判令被告被告杨某、郭某、黄某、王某、李某就前述借款本息承担连带还款责任；3、确认原告有权请求人民法院处置被告杨某、郭某、黄某、王某提供的抵押物，并有权以处置所得价款优先受偿；4、判令被告承担本案全部诉讼、保全、执行等费用。
原告某公司向法院提供以下证据：
1、流动资金借款合同、借款凭证各一份，证明2013年7月24日，原告某公司与被告某公司签订了《流动资金借款合同》，约定锦江兰炭公司从原告处借款人民币310万元，借款期限为12个月，从2013年7月26日起至2014年7月26日止，同时就借款利率、违约责任等进行了约定。借款合同签订后，原告某公司依约将贷款一次性发放给被告锦江兰炭公司的事实。
2、《抵押合同》、房产证、房地产抵押清单各一份，证明2013年7月24日，原告某公司与被告杨某、郭某签订了《抵押合同》，约定杨某、郭某自愿以其享有所有权的房产就锦江兰炭公司借款合同项下债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押合同对当事人双方均具有法律拘束力。
3、《借款展期协议》一份，证明2014年7月26日，原告某公司与被告锦江兰炭公司签订了《借款展期协议》，约定展期借款金额为279万元，展期还款期限至2015年7月26日。结合第一组证据，证明原告依约将贷款发放给被告锦江兰炭公司，但被告锦江兰炭公司在展期届满后仍拒不依约按期偿还借款本息，构成违约的事实。
4、《抵押合同》、房产证、抵押物清单、他项权利证各一份，证明2014年7月26日，原告某公司与被告杨某、郭某、黄某、王某以其享有所有权的房产和享有使用权的土地为展期借款协议项下债务提供抵押担保，并办理了抵押担保的事实。
5、《股东会决议》一份，证明2014年7月20日，被告锦江兰炭公司就其从原告处贷款事宜作出股东会决议，股东承诺本次贷款公司全体股东愿承担贷款的连带责任，李某作为锦江兰炭公司股东在股东会决议中签字。现锦江兰炭公司拒不按期偿还借款本息，原告诉请被告李某就借款合同、借款展期协议项下债务承担连带偿还责任的事实。
6、《利息证明》一份，证明截至2016年1月31日，被告锦江兰炭公司拖欠原告本金279万元、利息及逾期利息、罚息、复利241583.84元的事实。
被告某公司、杨某、郭某、黄某、王某、李某均既未答辩亦未向法庭提交证据。
本院对经庭审原告举证的证据作如下认证：原告提供的证据，流动资金借款合同、借款凭证，能够证明2013年7月24日，原告某公司与被告某公司签订了《流动资金借款合同》，约定锦江兰炭公司从原告处借款人民币310万元，借款期限为12个月，从2013年7月26日起至2014年7月26日止，同时就借款利率、违约责任等进行了约定。借款合同签订后，原告某公司依约将贷款一次性发放给被告锦江兰炭公司的事实，抵押合同、房产证、房地产抵押清单各一份，能够证明证明2013年7月24日，原告某公司与被告杨某、郭某签订了《抵押合同》，约定杨某、郭某自愿以其享有所有权的房产就锦江兰炭公司借款合同项下债务提供抵押担保，并办理了抵押登记的事实，借款展期协议，能够证明原告某公司与被告锦江兰炭公司签订《展期借款协议》，约定展期借款金额为279万元，展期还款期限至2015年7月26日的事实，抵押合同、房产证、抵押物清单、他项权利证，能够证明2014年7月26日，原告某公司与被告杨某、郭某签订抵押合同，约定被告杨某、郭某以其享有所有权的房产和享有使用权的土地为展期借款协议项下债务提供抵押担保，并办理了抵押担保的事实，股东会决议，能够证明2014年7月20日，被告锦江兰炭公司就其从原告处贷款事宜作出股东会决议，股东承诺本次贷款公司全体股东愿承担贷款的连带责任，李某作为锦江兰炭公司股东在股东会决议中签字的事实，利息证明，能够证明截至2016年1月31日，被告锦江兰炭公司拖欠原告本金279万元、利息及逾期利息241583.84元的事实，与本案待证事实具有关联性，对本案有证明力，依法均予以采信。
本院根据当事人的陈述、举证及本院认证，查明以下事实：
2013年7月24日，原告某公司（乙方）与被告某公司（甲方）签订了流动资金借款合同、抵押合同、借款展期协议，合同约定：本合同项下的借款为短期非循环流动资金借款，借款用途为购买兰炭，借款金额为人民币（大写）叁佰壹拾万元整，（小写）3100000元（大小写不一致时，以大写为准。下同）。借款期限12个月，自2013年7月26日起至2014年7月26日止。该贷款金额于2013年7月26日一次提取。甲方应按本合同约定期限足额支付利息，并于2014年7月25日一次还本。乙方有权就甲方逾期还款部分按14.3136%的标准计收罚息；借款利率为固定利率，年利率为9.54%。本合同有效期内合同利率不变。甲方按季结息，每季度末月的20日为结息日。同日，原告与被告杨某、郭某双方签订了抵押合同，被告杨某、郭某以其共同所有的位于榆林市西沙西人民路与常乐路西转角处-1的房屋（所有权证号：0057896），为被告某公司的贷款310万元提供抵押担保，担保范围为主合同项下本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权和所有其他应付费用，双方同时办理了抵押物登记。合同签订后，原告依约向被告发放了贷款，上述借款到期后，原告某公司（甲方）与被告锦江兰炭公司（乙方）于2014年7月26日签订了借款展期协议、抵押合同，合同约定：本合同项下的展期借款用途为资金周转，展期借款金额为人民币（大写）贰佰柒拾玖万元，（小写）2790000元。展期还款期限至2015年7月26日止。展期年利率为9.54%，本合同有效期内合同利率不变，逾期还款利率为14.3136%。同日，原告与被告杨某、郭某签订了抵押合同，被告杨某、郭某以其共同所有的位于榆林市西沙西人民路与常乐路西转角处-1的房屋（所有权证号：0057896）和享有使用权的土地，为被告某公司的展期借款279万元提供抵押担保，担保范围为主合同项下本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权和所有其他应付费用，双方同时办理了抵押物登记。合同签订后，原告依约向被告发放了贷款，上述借款已到期，经原告多次催要未果，故原告诉至法院。提出前述诉讼请求。
另查明，2014年7月20日，被告某公司通过公司会议决定，向原告某公司借款，并做出了股东会决议，还款来源为公司经营收入与法人和股东的所有收入，如若到期未能还本付息，本公司法人及股东无条件承担个人连带责任。被告某公司的股东李某签字并盖章。
本院认为，原告某公司与被告某公司签订的流动资金借款合同、与被告杨某、郭某签订的抵押合同均系双方当事人的真实意思表示，合同主体形式合法，合同内容不违反国家法律、行政法规的效力性强制性规定，依法均应确认为有效合同。原告与被告形成明确的借款合同关系，双方当事人均应按照合同约定全面履行各自的义务，否则即构成违约，依法应承担违约责任。原、被告在签订流动资金借款合同后，原告向被告支付了借款本金310万元，故原告已经按照合同约定向被告履行了支付借款的义务。还款期限届满后，原、被告签订借款展期合同，展期借款金额为279万元，现展期合同期限届满，被告某公司理应偿还借款本金及利息。故原告主张由被告某公司偿还本金279万元及利息的诉讼请求，本院依法予以支持。原告主张由被告某公司按照约定的年利率9.54%，逾期利率14.3136%偿还借款利息的请求,符合法律规定,本院依法予以支持。原告主张由被告杨某、郭某、黄某、王某、李某对该笔债务承担连带清偿责任，根据被告李某在股东会议决议中的相关决议以及被告李某向原告某公司提交的抵押/担保承诺书中的承诺，被告李某应当对该笔债务承担连带清偿责任，但根据《中华人民共和国担保法》第二十六条：“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期限届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任”的规定，本案债权人与保证人未约定保证期间，因主债务届满之日为2015年7月26日，原告提起诉讼主张被告承担保证责任的时间为2016年2月22日，且原告未能提供必要的证据证明在主债务履行期限届满之日起六个月内向保证人主张过权利的事实，可以认定原告未在保证期间内向保证人主张权利，故被告杨某、郭某、黄某、王某的保证责任应予免除，原告的该诉讼请求，依法不予支持，予以驳回。被告杨某、郭某以其共同所有的位于榆林市西沙西人民路与常乐路西转角处-1的房屋（所有权证号：0057896）和享有使用权的土地为该笔贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告的上述债权应当在抵押物的价值范围内依法享有优先受偿权，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财物的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以财产折价或者以拍卖该财产的价款优先受偿”的规定，故原告主张对抵押物享有优先受偿权之诉讼请求，本院依法予以支持。原告请求由被告承担律师费用及其他实现借款本息的必要费用的诉讼请求，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”的规定，因其提供的相关证据不能证明其主张，故原告的该诉讼请求，依法不予支持，予以驳回。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十六条、第三十三条，第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、本判决生效后十日内，由被告某公司偿还原告借款本金人民币279万元及利息（截止2016年1月31日的利息及逾期罚息、复利为241583.84元；从2016年2月1日至借款还清之日止，按照逾期年利率14.3136%计算）。
二、原告某公司对被告杨某、郭某以其共同所有的位于榆林市西沙西人民路与常乐路西转角处-1的房屋（所有权证号：0057896）在抵押的价值范围内享有优先受偿权。
三、驳回原告某公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费31050元，由被告某公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。
审 判 长 刘建军
审 判 员 刘 晶
人民陪审员 常四娃
二〇一六年八月二十九日
书 记 员 纪雄雄