天津市南开区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)津0104民初1521号
原告：天津市金港置业投资有限公司，住所地天津市南开区卫津南路90号336房间。
法定代表人：黄刚，董事长。
委托诉讼代理人：任鹏，天津华盛理律师事务所律师。
被告：徐昀，男，1977年2月17日出生，汉族，住天津市南开区。
原告天津市金港置业投资有限公司与被告徐昀排除妨害纠纷一案，本院于2018年1月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告天津市金港置业投资有限公司的委托诉讼代理人任鹏，被告徐昀到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
天津市金港置业投资有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即停止侵害、排除妨害，将被告的房屋恢复原状；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年9月，被告违反法律及奕聪花园小区《临时管理规约》，在奕聪花园×号楼×门南侧、北侧未经规划许可违章加建、改建。原告系奕聪花园小区开发商，目前尚有未出售之房屋与被告房屋相邻，原、被告之间系相邻关系，被告的行为不仅违反了奕聪花园小区《临时管理规约》中关于房屋装饰装修的规定，影响原告房屋的通风、采光及生活，侵害了原告的合法权益，还造成××号楼×门房屋因此难以销售。原告认为，依据《中华人民共和国物权法》第83条之规定，业主应当遵守法律、法规以及管理规约，对违章搭建等侵害自己合法权益的行为，业主有权要求行为人停止侵害、排除妨害、赔偿损失。原告通过奕聪花园小区物业管理公司与被告多次沟通，要求其停止侵害、恢复原状，但被告拒绝配合，故成讼。
徐昀辩称，第一，原告在2014年之前已取得奕聪花园小区的预售许可证，于2014年9月30日取得奕聪花园×号楼×门房屋的产权证，至今原告也没有销售该房屋，被告是于2016年7月购买的14号楼3门房屋，因此×号楼×门房屋无法销售不是因为被告对自己房屋进行加盖导致的。第二，原告和物业公司在被告装修过程中从未找过被告，没有人对被告的装修行为提出异议。被告只是在自己房屋三楼露台部分进行了加盖，并未对其他房屋造成遮挡或通风采光上的影响。综上，不同意原告的诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：原告系天津市南开区红旗南路北侧奕聪花园小区的开发商，亦为该小区×××房屋的所有权人。被告于2016年3月31日向原告购买了该小区×××房屋，后被告对该房屋3楼的露台进行了封闭。
庭审中，原告表示其主张被告排除妨害是因被告在奕聪花园×××房屋的3楼露台进行违章加盖的行为，影响了×××房屋的通风、采光，也造成该房屋难以销售。被告对此不予认可。另，原告向本院提交了一份该小区物业公司向×××房屋业主发出的装修整改通知的复印件以及一份体育中心街道办事处向被告出具的责令限期改正通知书复印件，但被告表示其并未收到上述两份文件。
本院审理过程中，原告申请本院委托鉴定机构对于被告在×××房屋的3楼露台进行加盖的行为是否给×××房屋的通风、采光造成影响进行鉴定，但因无可以对该事项进行鉴定的单位，故该鉴定未能进行，且相关鉴定机构在向本院出具的不予受理鉴定告知书中表示，国家对通风、采光没有相应的规范标准。
本院认为，依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，原告主张被告对其房屋进行加盖的行为给原告房屋的通风、采光造成影响，且影响原告对该房屋的销售，但原告提供的现有证据不能证明被告的行为对原告的房屋产生了上述影响，原告依法应承担举证不能的法律后果。排除妨害纠纷是指因为物受到他人的妨碍而引发的排除这种妨碍为目的的纠纷，现原告不能举证证明原告的房屋受到了被告的妨碍，故原告的诉讼请求，本院不予支持。对于原告主张被告未经规划许可违章加建、改建一事，不属于法院民事诉讼受案范围，原告可向有关机关申请解决。
综上所述，原告未能举证证明被告的行为给原告造成了妨碍，故原告主张被告停止侵害、排除妨害，本院不予支持。本院依照《中华人民共和国物权法》第三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
驳回原告天津市金港置业投资有限公司的诉讼请求。
案件受理费80元，减半收取计40元，由原告天津市金港置业投资有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
代理审判员 刘娜
二〇一八年六月二十二日
书 记 员 范蕊
附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文
《中华人民共和国物权法》
第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十四条人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：
（一）依照行政诉讼法的规定，属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼；
（二）依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁；
（三）依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决；
（四）对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉；
（五）对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外；
（六）依照法律规定，在一定期限内不得起诉的案件，在不得起诉的期限内起诉的，不予受理；
（七）判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
宣判后当事人权利义务告知书
一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。
当事人提出上诉的，应在上诉期内，将天津市第一中级人民法院上诉费缴费凭证及上诉状正副本一并交至本院诉讼服务中心。逾期不提交，经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。由此产生的后果，由上诉人承担。
二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。
当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。
三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。
四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。