天津市宁河区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)津0117民初1913号
原告:天津市南洋装饰工程公司,住所地,天津市津南区咸水沽镇海河科技园区聚兴道9号。
法定代表人:曹宝泉,总经理
委托诉讼代理人:牛雅楠,天津星泽律师事务所律师。
委托诉讼代理人:李明,天津星泽律师事务所律师。
被告:天津市嘉禾兴业房地产开发有限公司,住所地,天津市宁河区现代产业园区海航东路。
法定代表人:李新华,董事长。
原告天津市南洋装饰工程公司(以下简称南洋公司)与被告天津市嘉禾兴业房地产开发有限公司(以下简称嘉禾公司)建设工程施工合同纠纷一案,本院于2016年6月6日立案后,依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告南洋公司的委托诉讼代理人牛雅楠、李明到庭参加诉讼,被告嘉禾公司经本院依法传票传唤,未申明理由,拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
南洋公司向本院提交的诉讼请求:1、要求嘉禾公司支付工程价款2476012.15元;2、要求嘉禾公司支付欠付工程价款自2013年11月16日起至2016年6月6日止的利息260759元;3、要求嘉禾公司向南洋公司支付自2016年6月7日起,至判决确定的履行之日止的利息;4、本案的诉讼费用由嘉禾公司承担。事实与理由:2013年,南洋公司作为承包人,与嘉禾公司就嘉禾产业园项目招商中心装饰装修工程签订了多份施工合同,合同约定的价款及付款方式。南洋公司依约完成了施工,并于2013年9月竣工验收合格,2014年1月向嘉禾公司报送竣工结算文件,现嘉禾公司支付工程价款9495148.85元,尚欠2476012.15元。
嘉禾公司未作出答辩。
南洋公司围绕诉讼请求依法提交了证据,本院组织当事人对证据进行了质证。
南洋公司提交的《嘉禾产业园项目招商中心精装修工程深化设计及施工意向合作协议书》及项下的《嘉禾产业园项目招商中心内庭院玻璃幕墙工程施工合同》、《建设工程施工合同》、《嘉禾产业园项目招商中心地采暖及防水、垫层工程施工合同》、《嘉禾产业园项目招商中心内庭院艾特板及文化石幕墙工程施工合同》、《嘉禾产业园项目招商中心外檐装饰工程施工合同》、《嘉禾产业园项目招商中心电动感应门采购安装工程合同》,真实、合法,与本案有直接关联,且上述合同加盖有双方公司印章及法定代表人签名,故本院上述证据予以采信。上述证据能够证实:2012年1月17日,南洋公司与嘉禾公司签订了《嘉禾产业园项目招商中心精装修工程深化设计及施工意向合作协议书》。合同载明,建设方为嘉禾公司;施工方为南洋公司;工程名称为嘉禾产业园项目招商中心精装修工程;工程地点位于宁河现代产业园主干三路与次五路交口,合同还就其他有关事项进行了约定。双方以上述合同为框架,签订了以下七份分项施工合同:
2013年1月,南洋公司与嘉禾公司签订了《嘉禾产业园项目招商中心内庭院玻璃幕墙工程施工合同》。合同约定,工程名称为嘉禾产业园项目招商中心内庭院玻璃幕墙施工工程;工程地点位于宁河现代产业园主干三路与次干五路交口;承包范围为包括但不限于内庭院,玻璃幕墙及钢梁的深化设计,四性试验样品的制作,材料采购、运输、加工、包装,材料复试费(包括钢型材、铝型材、玻璃),现场安装施工及验收等;合同总价款为392712元。递交合格竣工验收资料及结算完成后15个工作日内应付结算金额的95%。合同同时约定,工程价款5%作为工程质量保证金,工程质量保修期内两年,经嘉禾公司及物业管理公司确认后15个工作日内支付。
2013年3月29日,南洋公司与嘉禾公司签订了《建设工程施工合同》。合同约定,工程名称为嘉禾产业园项目招商中心精装修施工工程;工程地点位于宁河现代产业园主干三路与次五路交口;工程内容为招商中心室内精装修工程施工;承包范围为招商中心,精装图纸及工程量清单内容除弱电工程以外的部分,但弱电工程中的桥架、配管进入本合同承包范围内;合同价款为8651079元。竣工验收合格后10个工作日支付至结算价款的85%,结算完成后10个工作日支付结算价款的95%。合同同时约定,自竣工验收合格之日起开始计算质保期,质保期为两年,质保期满后的10个工作日内支付除防水质保金外的剩余价款,防水工程质量保修期为五年,期满后10个工作日内支付剩余价款。
2013年3月,南洋公司与嘉禾公司签订了《嘉禾产业园项目招商中心地采暖及防水、垫层工程施工合同》。合同约定,地采暖工程价款254231元,防水地垫层工程价款239649元,合计493880元。项目施工完成,经监理单位及甲方验收合格,满足下一步施工工作开展条件后10个工作日内支付至本合同总价的95%。合同同时约定,自竣工验收合格之日起开始计算质保期,质保期为两年,质保期满后的10个工作日内支付除防水质保金外的剩余价款,防水工程质量保修期为五年,期满后10个工作日内支付剩余价款。
2013年6月,南洋公司与嘉禾公司签订了《嘉禾产业园项目招商中心内庭院艾特板及文化石幕墙工程施工合同》。合同约定,工程名称为嘉禾产业园招商中心内庭院外檐装饰工程;承包范围为包括内庭院文化石幕墙、艾特板幕墙材料采购及安装,铝合金窗的供货、加工及安装(含材料采购、运输、加工、包装、现场安装等)等;合同价款为490000元。合同工程竣工验收合格后10个工作日内,支付合同价款至95%。合同同时约定,工程质量保证金为合同价款的5%,工程质量保修期为两年。
2013年6月,南洋公司与嘉禾公司签订了《嘉禾产业园项目招商中心外檐装饰工程施工合同》。合同约定,承包范围为艾特板幕墙的拆除及安装,东西入口雨棚剩余工程的安装、完善,西侧无障碍坡道外延铝合金格栅的制作及安装,首层墙裙干挂石材及局部立面干挂石材安装;合同价款为861857元。合同工程竣工验收合格后10个工作日内,支付合同价款至95%。合同同时约定,工程质量保证金为合同价款的5%,工程质量保修期为两年,经嘉禾公司及物业管理公司确认后15个工作日内支付。
2013年6月,南洋公司与嘉禾公司签订了《嘉禾产业园项目招商中心电动感应门采购安装工程合同》。合同约定,工程内容为招商中心电动感应门的制作及安装;工程固定价款为150797元。合同订立后,应支付预付款45239.10元,南洋公司提供竣工验收材料,工程竣工验收合格并交付嘉禾公司使用后5日内,应支付工程款98018.05元,合计143257.15元(经核算为工程价款的95%)。合同同时约定,工程质量保证金为合同价款的5%,工程质量保修期为二十四个月,无质量问题后15个工作日内支付。
2013年7月,南洋公司与嘉禾公司签订了《嘉禾产业园项目招商中心工程灯采购安装工程合同》。合同约定,工程内容为招商中心工程灯的供货、安装;工程固定价款为278033元。合同订立后,应支付预付款83409.90元,工程灯及相关安装材料进场并经甲方确认5日内,支付工程价款139016.50元,南洋公司提供竣工验收材料,工程竣工验收合格并交付嘉禾公司使用后5日内,应支付工程款41704.95元,合计264131.35元(经核算为工程价款的95%)。合同同时约定,工程质量保证金为合同价款的5%,工程质量保修期为二十四个月,无质量问题后15个工作日内支付。
以上合计工程价款11318358元。
南洋公司提交的第二组证据:《设计变更,洽商及签证申报单》、《现场签证单》、《洽商记录表》、《工程量清单投标报价》,真实、合法,与本案有直接关联,且上述增项确认相关材料,有嘉禾公司相关工作人员的签字确认,故本院对上述证据予以采信。上述证据能够证实:工程施工过程中发生部分增项,具体为:
2013年4月26日,配电箱电缆沟墙体砌筑及预埋设施安装等,工程价款24647元。
2013年4月26日,增加对开钢质防火门;浇筑台阶及平台;屋面出口及公共卫生间吊顶内制作安装钢制马道;长楼梯工具间隔墙制作,木质门窗套制作等,工程价款51855元。
2013年4月26日,增加消防控制闸箱(甲供)安装及配置上口电源线;应急照明、安全指示标牌及线路;养鱼池过滤设备等,工程价款112908元。
2013年4月30日,增加消防控制箱;配电箱及厨房敷设电缆,工程价款104206元。
2013年5月1日,增加弱电井墙体,墙体抹灰改为木龙骨石膏板面层及防火卷帘门框墙体厚度,工程价款83137元。
2013年5月21日,大堂砼独立柱柱体加大,工程价款50581元。
2013年5月26日,外檐门斗脚手架拆除再搭建,代买预埋板电焊条密封胶,工程价款7257元。
2013年5月31日,雨棚拆除及重新制作安装,工程价款65786元。
2013年6月3日,新风机组-
静压机箱布管及穿线;空调风机,盘管布管及穿线;消防控制箱上口增加电源线;首层沙盘加电源插座漏电自动开关塑铜线;防爆灯变更为格栅灯,工程价款为24043元。
2013年6月30日,招商中心室内(吊顶)预留检查孔,工程价款12210元。
2013年6月30日,单间卫生间玻璃改为皇室啡石材,工程价款7121元。
2013年8月8日,木质装饰雕刻自己的门套重新制作安装;过滤池砌筑、做防水、抹灰、做盖板;消防卷帘底托增加钢制装饰托板,首层A包房消防口处增加两套木质门及门套,工程价款18267元。
2013年8月8日,××人坡道不锈钢护栏制作及安装、氟碳喷涂铝单板吊顶,墙柱面腻子及乳胶漆,合同价款42023元。
2013年8月28日,大厅养鱼池系统的泵池粘贴瓷砖、门斗服务台后背墙及中楼梯平台墙面配合安装艺术画,合同价款12082元。
2013年8月28日,增加筒灯、灯带、壁灯,吊灯及吸顶灯,工程价款30085元。
2013年9月26日,安装门吸、地吸及玻璃贴膜等,工程价款3352元。
2013年10月18日,招商中心,首层员工通道处卫生间及楼梯底部敷设地采暖盘管细石混凝土垫层制作,工程价款3243元。
以上合计工程增项价款为652803元。
南洋公司提交的第三组证据:《工程竣工验收单》、《工程竣工验收报告》、《工作联系单》、《工程结算申请单》,真实、合法,与本案有直接关联,且上述材料有嘉禾公司相关工作人员签名,《工程竣工验收报告》加盖有嘉禾公司印章,故本院对上述证据予以采信。上述证据能够证实:
2013年9月10日,监理单位,建设单位和施工单位三方对诉争工程进行了验收,验收结论为符合设计及规范要求。2013年10月8日,嘉禾公司的相关工作人员在验收报告签名,并加盖公司印章。
南洋公司提交的第四组证据:《嘉禾产业园项目工程竣工结算书》、《工程结算申请单》及《工程结算资料移交单》,真实、合法,与本案有直接关联,且《工程结算申请单》有嘉禾公司相关工作人员签名,故本院对上述证据予以采信。南洋公司提交的第四组证据中的《核对工程量并办理计算手续》的函,不能证实已经送达嘉禾公司,本院不予采信。
上述证据能够证实:2014年1月3日,嘉禾公司相关工作人员马卫生,在工程结算申请单签字确认。
庭审中,南洋公司认可自七份分项施工合同最后应付款到期日,计算未支付工程价款的利息。
经本院核算,嘉禾产业园项目招商中心精装修工程总计工程价款为11971161元,计算5%工程质量保证金的价款为598558.05元,其中涉及工程质量保修期为五年的防水工程价款为239649元,计算5%工程质量保证金价款为11982.45元。双方订立的七份分项合同中,支付工程价款的最后期限为,2013年1月双方签订了《嘉禾产业园项目招商中心内庭院玻璃幕墙工程施工合同》,即合格竣工验收资料及结算完成后15个工作日内应付结算金额的95%,嘉禾公司相关工作人员签署工程结算申请书的时间为2014年1月3日,计算15个工作日,即截至2014年1月25日前嘉禾公司应当支付南洋公司工程价款(不含工程质量保证金)11372602.95元,现嘉禾公司已支付工程价款9495148.85元,尚欠1877454.10元。
双方订立的七份分项合同中,支付工程质量保证金(不含防水工程)的最后期限为,工程质量保修期满15个工作日内支付,嘉禾公司相关工作人员签署工程竣工验收报告的时间为2013年10月8日,计算二年工程质量保修期及工程质量保修期满15个工作日,即截至2015年1月30日前嘉禾公司应当支付南洋公司工程价款(含防水工程以外的工程质量保证金)11959178.55元,现嘉禾公司已支付工程价款9495148.85元,尚欠2464029.70元。
本院认为,南洋公司与嘉禾公司签订的《嘉禾产业园项目招商中心精装修工程深化设计及施工意向合作协议书》及项下七份分项施工合同,是在双方平等、自愿的基础上签订的,属双方真实意思表示,且不违反法律禁止性规定,合同依法有效。合同订立后,南洋公司依据合同约定进行了施工,但嘉禾公司在工程竣工验收后,未能及时支付工程价款,其行为显然违约。南洋公司主张嘉禾公司支付工程价款2464029.70元的诉讼请求,本院予以支持,对超出部分的防水工程的质量保证金部分,因质量保修期尚未届满,故本院不予支持。
关于南洋公司主张嘉禾公司自七份分项施工合同最后应付款到期日起计算未支付工程价款的利息,至判决确定的履行之日止的利息的诉讼请求,根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”,第十八条“利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间:(一)建设工程已实际交付的,为交付之日;(二)建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;(三)建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日”的规定,南洋公司主张嘉禾公司支付逾期支付工程价款利息的诉讼请求,本院予以支持。关于利息的计算,应区分应付工程价款中是否包含工程质量保证金分别计算:2014年1月25日前嘉禾公司应当支付南洋公司工程价款(不含工程质量保证金)11372602.95元,嘉禾公司已支付工程价款9495148.85元,尚欠1877454.10元,故嘉禾公司应于2014年1月25日起,以本金1877454.10元为基数,按中国人民银行发布的同期同类贷款利率的标准计算利息至2015年1月29日;2015年1月30日前嘉禾公司应当支付南洋公司工程价款(含防水工程以外的工程质量保证金)11959178.55元,现嘉禾公司已支付工程价款9495148.85元,尚欠2464029.70元,故嘉禾公司应于2015年1月30日起,以本金2464029.70元为基数,按中国人民银行发布的同期同类贷款利率的标准计算利息,至本判决确定的履行期限止。
嘉禾公司经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼,应当视为其对诉讼中享有的答辩及质证的权利的自由处分,由此产生的对不利的后果,由嘉禾公司自行承担。
综上,依据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定,判决如下:
一、被告天津市嘉禾兴业房地产开发有限公司应于本判决生效后十日内支付原告天津市南洋装饰工程公司工程价款2464029.70元,并自2014年1月25日起以本金1877454.10元为基数,按中国人民银行发布的同期同类贷款利率的标准计算利息,至2015年1月29日止;自2015年1月30日起,以本金2464029.70元为基数,按中国人民银行发布的同期同类贷款利率的标准计算利息,至本判决确定的履行期限止。
二、驳回原告天津市南洋装饰工程公司的其他诉讼请求。
如果被告天津市嘉禾兴业房地产开发有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费28694元,(原告天津市南洋装饰工程公司已经预交14347元),由被告天津市嘉禾兴业房地产开发有限公司负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人或者代表人的人数提出副本,上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 岳孟秋
审 判 员 刘 彬
人民陪审员 岳 敏
二〇一六年十一月一日
书 记 员 郑庆福
相关法律条款
《中华人民共和国合同法》
第二百八十六条【工程价款的支付】发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间:
(一)建设工程已实际交付的,为交付之日;
(二)建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;
(三)建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。