河南省郑州高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)豫0191民初5517号
原告河南中平融资担保有限公司，住所地郑州市郑东新区商务外环A-25（郑州海联国际交流中心大厦）26层2612室，统一社会信用代码：91410000397781545R。
法定代表人张济祥，董事长。
委托代理人岳冰，河南杰和杰律师事务所律师。
被告河南美邦医药有限公司，住所地郑州市经济技术开发区经南四路68号院7号厂房7号楼，统一社会信用代码：91410100670079528H（1-2）。
法定代表人曹彬，总经理。
被告河南宝芝堂医药连锁有限公司，住所地郑州市经济技术开发区经南四路68号院7号厂房7号楼2层，注册号：410000100051019。
法定代表人崔建强，总经理。
以上二被告委托代理人郑喜艳、常益华（实习）北京大成（郑州）律师事务所律师。
被告崔建强，男，1969年1月11日出生，汉族，住郑州市金水区卫生路**号院*号楼*号，身份证号：4101051969
01113872。
被告谢彦青，女，1980年6月23日出生，汉族，住郑州市金水区北环路**号院**号楼***号，身份证号：410105
198006238408。
被告张晓丹，女，汉族，住郑州市金水区。
被告吕磊，男，1971年4月4日出生，汉族，住郑州市管城回族区港湾路**号果树研究所，身份证号：4108021971
04043019。
委托代理人贾迎涛，河南康益律师事务所律师。
原告河南中平融资担保有限公司（下简称“中平公司”）诉被告河南美邦医药有限公司（下简称“美邦公司”）、河南宝芝堂医药连锁有限公司（下简称“宝芝堂公司”）、崔建强、谢彦青、张晓丹、吕磊追偿权纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人岳冰，被告美邦公司、宝芝堂公司委托代理人郑喜艳，被告吕磊委托代理人贾迎涛到庭参加诉讼，被告谢彦青到庭参加诉讼，被告崔建强、张晓丹经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2015年11月4日，被告美邦公司向中原银行股份有限公司郑州农业路支行（下简称“贷款银行”）贷款玖佰万元整（9000000元），期限自2015年11月9日至2016年11月8日。同日，被告美邦公司与原告签订委托担保合同，委托原告为其前述贷款提供担保。2015年11月4日，原告与贷款银行签订保证合同，为被告美邦公司的上述贷款提供连带责任保证，并为此向贷款银行提供了玖拾万元（900000元）的质押保证金。为此，2015年11月4日，被告吕磊和崔建强以房产抵押的方式向原告提供反担保并办理了抵押登记；2015年11月4日，被告崔建强将宝芝堂公司的股权以质押方式向原告提供反担保并办理了质押登记；2015年11月4日，被告宝芝堂公司向原告提供了法人信用（反担保）保证，崔建强、谢彦青、张晓丹向原告提供了个人信用（反担保）保证。贷款到期后，被告美邦公司未偿还其向贷款银行的贷款及利息。2016年12月23日，原告根据保证合同约定向贷款银行代偿人民币捌佰零叁万捌仟壹佰陆拾伍元柒角叁分（￥8038165.73元），承担了保证责任。截止日前，被告均未履行其还款及担保责任。为维护原告合法权益，故诉至法院，请求依法判令：1．请求判令被告河南美邦医药有限公司依法支付原告为其代偿的银行贷款捌佰零叁万捌仟壹佰陆拾伍圆柒角叁分（￥8038165.73元）；2.请求判令被告河南美邦医药有限公司支付原告违约金五十万元整；3.请求判令被告河南美邦医药有限公司按日千分之三向原告支付逾期违约金，自2016年12月23日至债务实际清偿完毕之日；4.请求判令被告河南美邦医药有限公司按日千分之三向原告支付财产有偿使用费，自2016年12月23日至债务清偿完毕之日；5.请求判令被告河南美邦医药有限公司承担本案的律师费拾万伍仟元整（105000元），诉讼费、保全费、差旅费、调查费、财产保全担保费等费用（以实际发生费用为准）；6.请求判令被告吕磊以郑房权证字第120107
1255号项下房产、被告崔建强以郑房权证字××号项下房产、被告崔建强以郑股质登记设字2015第825号项下股权对上述债务和费用承担担保责任，并拍卖上述房产和股权优先偿还原告债权；判令被告河南宝芝堂医药连锁有限公司、被告崔建强、被告谢彦青、被告张晓丹对上述债务和费用承担连带责任。
被告美邦公司、宝芝堂公司、谢彦青辩称，对查封有异议，被告吕磊、崔建强的房屋价值821.5万元已抵押给原告，被告宝芝堂公司的股份也质押给原告，质押价值100万，被告抵押的财产已经超出了原告的诉求。
被告吕磊辩称，对起诉的事实无异议，并且在2017年3月31日已归还原告100万元整，并且我方担保的金额比原告起诉的少，以书面为准。
被告崔建强、张晓丹未发表答辩意见。
原告为支持其诉讼请求向本院提交如下证据：证据1、人民币流动资金贷款合同，证明被告美邦公司2015年11月4日向贷款银行贷款玖佰万元整，期限自2015年11月9日至2016年11月8日；证据2、中原银行保证合同，证明2015年11月4日，原告与中国中原银行农业路支行签订保证合同，为被告河南美邦医药有限公司的上述900万贷款提供连带责任保证；证据3、保证金质押合同，证明2015年11月4日，原告与中国中原银行农业路支行签订保证金质押合同，为被告河南美邦医药有限公司的上述900万贷款向中国中原银行农业路支行提供了九十万元的质押保证金；证据4、委托担保合同，证明2015年11月4日，被告河南美邦医药有限公司与原告签订委托担保合同，委托原告为其向中原银行农业路支行贷款的玖佰万元提供担保；证据5、代偿证明，证明原告承担了保证责任，原告于2016年12月23日向中原银行农业路支行支付人民币8938165.73元），切实履行了保证责任；证据6、解讫通知书，向中原银行农业路支行支付人民币8938165.73元），切实履行了保证责任，并已收到中原银行农业路支行的解讫通知书；证据7、中原银行贷款结清/提前还款凭证，证据8、中原银行利息清单，证据7-8证明原告向中原银行农业路支行支付人民币8938165.73元），切实履行了保证责任；证据9、抵押反担保合同（2015中平融保抵反字第043号—郑房权证字第××号），证明2015年11月4日，被告吕磊以房产抵押的方式以房产抵押方式的向原告提供反担保；证据10、郑房他证字第15031161**号他项权证，证明上述抵押已经办理了抵押登记；证据11、抵押反担保合同（2015中平融保抵反字第043号—郑房权证字第××号），证明2015年11月4日，被告崔建强以房产抵押的方式抵押向原告提供反担保；证据12、郑房他证字第15031155**号他项权证，证明上述抵押已经办理了抵押登记；证据13、股权质押反担保合同（2015中平融保抵反字第043号—河南宝芝堂医药连锁有限公司20%股权），证明2015年11月4日，被告崔建强将河南宝芝堂医药连锁有限公司的股权以质押方式向原告提供反担保；证据14、股权出质设立登记通知书（郑股质登记设字2015第825号），证明上述质押办理了质押登记；证据15、抵押个人信用保证（反担保）函—崔建强，证明被告崔建强向原告提供了个人信用（反担保）保证；证据16、抵押个人信用保证（反担保）函—谢彦青，证明被告谢彦青向原告提供了个人信用（反担保）保证；17、抵押个人信用保证（反担保）函—张晓丹，证明被告张晓丹向原告提供了个人信用（反担保）保证；18、法人信用保证（反担保）函—河南宝芝堂医药连锁有限公司，证明被告河南宝芝堂医药连锁有限公司向原告提供了法人信用（反担保）保证；19、河南杰和杰律师事务所民事委托合同、发票、原告支付律师费的转款凭证，原告为实现债权支付的律师费。
被告美邦公司、宝芝堂公司、谢彦青质证称，对所有证据真实性、合法性、关联性、证明目的均无异议。
被告吕磊质证称，对证据本身无异议，但吕磊提供的担保数额为361.13万元，因此吕磊只在该限额内承担担保责任。
经审查，原告提交上述证据真实、合法，与本案具有关联性，本院予以采信。
被告美邦公司、宝芝堂公司、吕磊、谢彦青均未提交证据，被告崔建强、张晓丹未提交证据，亦未对原告提交的证据发表质证意见。
本院根据当事人的陈述、举证、质证，及庭审情况查明事实如下：2015年11月4日，被告美邦公司与贷款银行签订《人民币流动资金贷款合同》（下简称“贷款合同”）一份，合同编号：中原银（总营）流贷字205第001038号，约定贷款金额本金玖佰万元整（9000000元），贷款期限为壹拾贰个月，自2015年11月9日至2016年11月8日止。
同日，原告中平公司与被告美邦公司签订《委托担保合同》一份，约定原告为被告美邦公司在贷款银行的自2015年11月9日至2016年11月8日的借款提供担保，担保借款本金最高额为900万元，被告美邦公司在原告出具保证前向原告交纳90万元人民币的风险保证金，美邦公司停止或终止偿还债务构成违约，原告为实现债权发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）由美邦公司承担，美邦公司违约时，原告有权对其收取50万元的违约金，如美邦公司逾期偿还债务，原告除按原执行的标准收取被告美邦公司担保费外，另在在担保的债务逾期期间内按未清偿的债务逐日收取千分之三的逾期违约金。被告美邦公司未能按约还款致使原告承担担保责任，履行代偿的，自代偿之日起，被告美邦公司按代偿额的日千分之三向乙方支付财产有偿使用费。
2015年11月4日，原告与贷款银行签订《保证合同》、《保证金质押合同》各一份，《保证合同》约定原告为被告美邦公司贷款合同中的贷款提供连带责任保证，《保证金质押合同》约定原告在贷款银行开立保证金账户并存入90万元保证金，为美邦公司上述贷款提供质押担保。
2015年11月4日，原告与被告美邦公司、被告吕磊签订《抵押反担保合同》一份，约定吕磊以其名下位于郑州经济技术开发区××单元××号（房权证号：郑房权证字第××号）的房屋作为原告上述担保的反担保抵押给原告，经原告与被告美邦公司、被告吕磊协商议定，该房屋的累计评估价值为361.13万元，吕磊就《保证合同》金额900万元中的361.13万元向原告提供抵押反担保。合同签订后，原告中平公司与被告吕磊办理了房屋他项权证，他项权证号为郑房他证字第15031155**号。同日，原告与被告美邦公司、被告崔建强签订《抵押反担保合同》一份，约定崔建强以其名下位于管城××区××楼××号的房屋（房权证号：郑房权证字第××号）作为原告上述担保的反担保抵押给原告，经原告与被告美邦公司、被告吕崔建强协商议定，该房屋的抵押价值总额为460.37万元，担保期限为抵押反担保合同生效到原告中平公司履行代偿之日后两年。《抵押反担保合同》签订后，原告中平公司与被告崔建强办理了房屋他项权证，他项权证号为郑房他证字第15031161**号。同日，原告与被告崔建强签订《抵押反担保合同》一份，约定崔建强以其持有的被告宝芝堂公司20%的股权作为原告上述担保的反担保抵押给原告，担保期限为签订《保证合同》之日起到原告中平公司履行代偿责任、实际支付代偿费用之日起两年。2015年11月11日，郑州市工商行政管理局出具的（郑）股质登记设字[2015]第825号《股权出质设立登记通知书》载明：质权登记编号为4101982
01500000059，出质股权所在公司为河南宝芝堂医药连锁有限公司，出质股权数额为100万元，出质人为崔建强，质权人为河南中平融资担保有限公司。
2015年11月4日被告崔建强、谢彦青、张晓丹分别与原告签订《个人信用（反担保）保证函》，同日被告宝芝堂公司与原告签订《法人信用（反担保）保证函》，《个人信用（反担保）保证函》、《法人信用（反担保）保证函》中约定崔建强、谢彦青、张晓丹、宝芝堂公司为原告向美邦公司提供的上述担保提供反担保，保证金额为原告担保的主债权本息、罚息、违约金、赔偿金，实现债权的费用及原告履行保证责任而实际发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等），保证方式为连带责任保证，保证期间为自原告签订保证合同之日起到原告履行保证责任实际支付代偿费用之日起两年，保证人放弃原告的其他反担保措施的优先偿债抗辩权。
2016年12月23日，中原银行出具的提前还款凭证显示原告向贷款银行代偿人民币8938165.73元，原告为主张债权支出律师费105000元。
交通银行电子回单显示：被告吕磊于2017年3月31日向原告偿还100万元，庭审后被告崔建强于2017年6月1日分别偿还原告100万元、150万元、96.748504万元，被告谢彦青于2017年6月1日分别偿还原告100万元、40.69万元，原告自认剩余代偿款216.378069万元美邦公司至今未付，其他被告亦未承担其担保责任。
本院受理该案后，经多次调解未果。
本院认为，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承当继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。设定有担保物权的，债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
本案中，经查《人民币流动资金贷款合同》、《保证合同》、《保证金质押合同》、《委托担保合同》、《抵押反担保合同》、《个人信用（反担保）保证函》、《法人信用（反担保）保证函》系合同双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，依法成立并生效，对各方当事人具有法律约束力，各方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。合同签订后，因美邦公司逾期偿还贷款银行到期债务，导致贷款银行扣划原告保证金账户金额913858.75元，且原告另为美邦公司代偿款项8024306.98元，原告自认其代偿后扣划美邦公司保证金900000元，被告吕磊于2017年3月31日向原告偿还款项1000000元，且庭审后被告崔建强、谢彦青向原告偿还款项4874385.04元，原告对上述还款予以自认并有交通银行电子回单予以佐证，故对于原告主张的代偿款8038165.73元，本院予以支持2163780.69（8038165.73–1000000-4874385.04=2163780.69）元。关于原告主张的违约金50万元及分别按照日千分之三计算自2016年12月23日至债务清偿之日的逾期违约金及自2016年12月23日至债务清偿完毕之日的逾期违约金、财产有偿使用费，经查，原告该项主张符合双方合同约定，但违约金、逾期违约金、财产有偿使用费实质均为违约责任的约定，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，对原告该项主张合计按照年利率24%计算至实际清偿之日。关于庭后被告主动履行了部分还款义务，故对原告的该项主张应分段计算，其中100万元的违约金自2016年12月23日起计算至2017年3月31日，即65095.89元（1000000元×24%÷365天×99天=65095.89元），其中4874385.04元的违约金自2016年12月23日起计算至2017年6月1日，即516017.09元（4874385.04元×24%÷365天×161天=516017.09元），剩余未还2163780.69元的违约金按照年利率24%计算自2016年12月23日起至实际清偿之日。关于原告主张的律师费105000元，有委托代理合同、发票和律师费转款凭证为据，且符合双方合同约定，于法有据，本院予以支持。关于原告主张对本案抵押房产对本案债务承担担保责任的诉讼请求，符合双方约定，于法有据，本院予以支持。关于原告主张被告宝芝堂公司、崔建强、谢彦青、张晓丹对本案债务承担连带责任的诉讼请求，符合双方合同约定，且原告在保证期间内向保证人主张权利，合法有据，故对于原告该项诉讼请求本院予以支持。被告崔建强、张晓丹经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其民事诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第三十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
被告河南美邦医药有限公司于本判决生效后十日内向原告河南中平融资担保有限公司偿还代偿款2163780.69元、违约金581112.98元、律师费105000元，并以2163780.69元为基数按照年利率24%支付自2016年12月23日至还清之日的违约金；
二、原告河南中平融资担保有限公司在本判决第一项债权限额内对被告吕磊名下位于郑州经济技术开发区经南三路9号5号楼东1单元1号（房权证号：郑房权证字第××号）的房产、被告崔建强名下位于管城回族区新郑路218号17号楼1层18号（房权证号：郑房权证字第××号）
的房产、被告崔建强（郑）股质登记设字[2015]第825号项下的股权拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；
三、被告河南宝芝堂医药有限公司、崔建强、谢彦青、张晓丹对本判决第一项债务承担连带保证责任；
四、驳回原告河南中平融资担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支持迟延履行期间的债务利息。
案件受理费65302元、诉讼保全费5000元，由河南美邦医药有限公司、河南宝芝堂医药有限公司、崔建强、吕磊、谢彦青、张晓丹负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 李建涛
审 判 员 胡向楠
人民陪审员 穆婧婉
二〇一七年七月十七日
书 记 员 马正茁