乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)沙民一初字第2385号
原告：乌鲁木齐西域玖佳房地产开发有限责任公司，住所地新疆乌鲁木齐市新市区。
法定代表人：刘云，公司董事长。
委托代理人：华翾，新疆安隆律师事务所律师。
被告：陈雁翎，女，汉族，1974年5月6日出生，住乌鲁木齐市新市区。
被告：李建发，男，汉族，1973年4月23日出生，住址不详。
被告：李金泽。
委托代理�：李强，新疆元正律师事务所律师。
委托代理人：隋洪安，新疆元正律师事务所律师。
原告乌鲁木齐西域玖佳房地产开发有限责任公司与被告陈雁翎、李建发、李金泽财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托代理人华翾，被告陈雁翎及其委托代理人李强、隋洪安、被告陈雁翎并以被告李金泽法定代理人身份到庭参加了诉讼，被告李建发经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年6月1日李金泽在原告开发的昊元商品小区5号楼2单元电梯内玩火，导致该部电梯轿厢起火，并蔓延至21-26层电梯间前室，造成该部电梯轿厢及楼道内部分设备和住家房门被烧。火灾发生后，消防部门对火灾原因和火灾损失进行了调查和认定，认�火灾损失为387041.35元，其中原告损失为351342.47元。此后原告多次主动上门与被告联系，要求其对被火灾烧坏的设备进行恢复，但其始终拖延不予修复，因电梯长期停运，严重影响了该单元业主的正常生活，为了保证业主的正常生活，原告只好垫付资金对烧毁的电梯及其他设备进行了修复，但被告至今仍未承担责任，因被告李金泽系未成年人，被告陈雁翎、李建发系其父母，故起诉要求判令被告支付火灾引起的财产损失351342.47元，支付逾期利息28000元。
被告陈雁翎、李金泽辩称，原告主体不适格，本案涉案电梯属于全体业主所有，原告无诉权，原告诉请的财产范围和数额无事实和法律依据，消防部门对火灾造成的损毁情况作出了认定，但未委托价格鉴定机构出具火灾直接财产损失鉴定意见，就出具财产损失的数额违反了法律规章的强制性规定，该数额认定结果无效，该认定书认定火灾造成的毁损情况是公安消防机构依据调查了解、现场勘察做出的损失情况认定，超出该范围的损失及费用系原告单方产生的损失，与本案无关，应当由其自行承担。本案案由为财产损害赔偿，原告主张的利息损失无法律依据，责任划分并非被告一方责任，还有其他责任人承担相应的责任，本案中电梯的管理人违反规定在电梯内安装了易烧的装修木板，是导致火灾发生的一个重要诱因，电梯监控视频录像反映出小孩在电梯内开始玩火到火势开始蔓延大概20分钟，在此期间，视频监控人发现安全隐患后未及时予以制止，应当承担监管失职责任，消防部门在灭火时使用消防栓时发现没有水，从而耽误了灭火的时机，导致损失的扩大，消防栓管理人未按相关标准履行职责，应当承担管理失职的责任，故请驳回原告的诉讼请求。
被告李建发未到庭亦未提交答辩意见。
经审理查明，被告陈雁翎与李建发原系夫妻关系，其二人系被告李金泽父母。2014年6月1日20时22分，被告李金泽在位于乌鲁木齐市西环北路989号由原告开发建设的昊元尚品小区5号楼2单元电梯间玩耍时将点燃的塑料棒塞入该电梯内楼层按钮下方的装修木板缝隙内引燃装修木板并蔓延而导致火灾，乌鲁木齐市公安局消防支队经济技术开发区大队接警后进入现场进行了扑救，经消防部门勘验，5号楼2单元电梯间前室北侧由西向东分别为1号电梯、疏散楼梯、2号电梯，21-26层前室内墙面均有烟熏痕迹，从21层至26层烟熏痕迹逐渐变轻，21层电梯间前室内吸顶灯、声光报警器完全烧损，2具消火栓玻璃完全融化，水带过火燃烧痕迹明显，迎火面均朝向1号电梯，21层东西各有1户，西侧住户门烟熏痕迹较重，东侧住户，西侧住户门烟熏痕迹较重，东侧住户门烟熏痕迹较轻，东侧住户门距离1号电梯2米，1号电梯门由21层至26层烧损痕迹逐渐变轻，2号电梯完好，1号电梯停止21层，轿厢内壁因烧损发生形变和变色，轿厢地面可见木质材料燃烧残留物，轿厢内楼层按钮全部烧损，轿厢西南侧烧损痕迹较重，内壁可见“V”字型烧损痕迹。据此，该消防大队出具了开公消火认字（2014）第0001号火灾事故认定书。此后原告多次与被告陈雁翎协商修复被烧毁的电梯间设备等物品未果，因该单元电梯长期停运，严重影响了居住在该单元的住户们的正常生活，在此情形下，原告垫资对被此次火灾烧毁的电梯及其他设施进行了修复，原告修理的具体内容为：5号楼2单元20-26层电梯前室、楼梯间墙面天棚维修花费20130.91元，5号楼2单元21-26层电梯前室、楼梯间损坏设备更换清理花费26439.84元�5号楼2单元21-26层电梯中通信器材、材料及辅材花费6066.96元，5号楼2单元21-25层电梯井道信号恢复花费4629.54元，5号楼2单元21-26层消防报警工程花费1238元，5号楼2单元21-26层灯具花费3412元，5号楼2单元21-26层消火栓门框、玻璃、贴花花费1383.6元，5号楼2单元21-26层排烟系统正压送风口花费3018元，5号楼2单元21-26层盼盼防盗门花费15550元，5号楼2单元21-26层防火门花费9552.5元，更换并安装电梯花费259921.12元，合计为351342.47元。
另查明，发生火灾事故的位于乌鲁木齐市新市区西环北路989号由原告开发建设的昊元尚品小区5号楼2单元共有54套房屋，现已售出46套，并办理了产权过户手续，目前尚有8套房屋未售出，该8套房屋产权现在原告名下。
以上事实有火灾事故认定书、火灾现场勘验笔录、询问笔录、火灾现场照片、火灾直接财�损失申报统计表及工程预算书、明细表、说明、工程签证单、报价单、送货单、证明、电梯配件买卖合同、电梯修复安装合同、授权证书、特种设备安装改造维修许可证、催款函、回函、确认单、记账凭证、资金支付申请表、收据、房屋所有权证、庭审笔录等附卷为证。
本院认为，公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。本案中依据公安消防部门经现场勘验后所出具的火灾事故认定书，可以证实2014年6月1日发生在位于乌鲁木齐市新市区西环北路989号由原告开发建设的昊元尚品小区5号楼2单元电梯间火灾的原因系被告李金泽在电梯间玩耍时将点燃的塑料棒塞入该电梯内楼层按钮下方的装修木板缝隙内引燃装修木板并蔓延所致。据此被告李金泽应对该起火灾所造成的财产损失承担赔偿责任，因其系未成年人，对此其应承担的赔偿责任应由其法定监护人陈雁翎承担，且其亦存在有未完全尽到监护职责的行为，虽然被告陈雁翎与被告李建发协议离婚时，约定由被告陈雁翎抚养其子李金泽，但这仅是其内部对婚生子抚养问题的约定，且亦并不能以此改变子女与父母间的关系，由此被告李建发亦应对被告李金泽承担的赔偿责任承担责任。本案中双方产生争议的主要焦点问题是：一、原告主体是否适格；二、此次火灾所造成的财产损失范围及应赔偿的合理金额；三、赔偿责任的划分。对此本院认为，一、依据公安消防部门经现场勘验后所出具的火灾事故认定书，可以确定此次火灾所造成的受损财产的范围，依该范围内受损财产的功能使用性质看应属公用设施部分，应属该受损单元内的全体业主共有，依本案中原告所提交的该单元内的房屋所有权证看，可以证实该单�内共有房屋54套，已售出46套，尚有8套未售出，该8套房屋所有权仍在本案原告名下的事实，由此所受损的财产与本案原告有着利益上的关联，据此本案原告与本案有着直接的利害关系，本案原告主体适格，由此被告陈雁翎就此所持的抗辩理由缺乏相应依据予以证实，本院不予采信；二、依公安消防部门实地勘验的此次火灾所造成的受损财产范围，结合原告实际中所具体的施工内容看，二者间是相符的，就该部分施工中所花费的金额，原告提交了工程预算书、明细表、说明、工程签证单、报价单、送货单、说明、电梯配件买卖合同、电梯修复安装合同、授权证书、特种设备安装改造维修许可证、催款函、回函、确认单、记账凭证、资金支付申请表、收据，该部分证据间可以相互印证，应是客观真实的，对此本院予以采信，被告陈雁翎虽对该金额不予认可，但其并未�此提交相应充分的有效证据予以证实其所持该项抗辩理由事实所在，对此本院不予采信，据此本次火灾中原告受损财产的金额为351342.47元应是合理的，本院予以确认；三、依公安消防部门所作出的火灾事故认定书可以证实火灾发生的原因是因被告李金泽在电梯间玩耍时将点燃的塑料棒塞入该电梯内楼层按钮下方的装修木板缝隙内引燃装修木板并蔓延所致，因该电梯内加装了易燃的装修木板，违反了相关法规，且亦是直接导致火灾发生的直接原因之一，对此被告陈雁翎所持该项抗辩理由成立，本院予以采信。据此实际情形，应适当减轻被告陈雁翎、李建发的赔偿责任，对此本院酌情确定被告陈雁翎、李建发应承担70﹪的赔偿责任。被告陈雁翎所提出的视频监控人发现了安全隐患后未及时予以制止，应当承担监管失职责任及发生火灾后，消防部门在灭火时使用消火栓用�时，消火栓没有水，从而耽误了灭火时机，导致了损失扩大，消防栓管理人未按照相关标准履行职责也应承担管理失职责任的抗辩理由，因其该项抗辩理由与消防部门实地勘验后所作出的火灾事故认定书不符，加之其亦未再能提交其他相应充分有效证据予以证实该事实所在，对此其该部分抗辩理由本院不予采信。另因本案系财产损害赔偿纠纷，属侵权法律关系，由此原告主张的利息损失的诉讼请求无相应法律依据，本院不予支持，对此被告陈雁翎所持该部分的抗辩理由本院予以采纳。综上，原告合理部分的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款、第一百三十四条第一款第（七）项、《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第二十六条、第三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈雁翎、李建发赔偿原告乌鲁木齐西域玖佳房地产开发有限责任公司财产损失245939.73元（351342.47×70﹪）；
二、驳回原告乌鲁木齐西域玖佳房地产开发有限责任公司的其他诉讼请求。
案件受理费6990.14元（原告已预交），由原告承担2458.21元，由被告陈雁翎、李建发承担4531.93元
上述被告陈雁翎、李建发应付原告款项合计250471.66元，应于本判决书生效后十五日内一次性向原告履行，逾期应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本和预交二审案件受理费，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院（上诉期限届满，七日内未预交上诉案件受理费按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 唐玉天
人民陪审员 高兰宝
人民陪审员 陈 梅
二〇一六年六月十三日
书 记 员 刘 腾