苏州工业园区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）苏0591执恢269号之三
申请执行人：中国民生银行股份有限公司苏州分行，组织机构代码77641750-8，住所地江苏省苏州工业园区时代广场23幢。
主要负责人：夏京利，该行行长。
委托诉讼代理人：李日钧，江苏新苏律师事务所律师。
委托诉讼代理人：梁岳伟，江苏新苏律师事务所律师。
被执行人：陈美莲，女，1963年2月27日生，汉族，住浙江省瑞安市。
被执行人：林建华，男，1957年5月26日生，汉族，住浙江省瑞安市。
被执行人：苏州璐丽斯贸易有限公司，组织机构代码77643561-8，住所地江苏省常熟市东南经济开发区新安江路19号B幢。
法定代表人：陈美莲，该公司总经理。
申请执行人中国民生银行股份有限公司苏州分行与被执行人陈美莲、林建华、苏州璐丽斯贸易有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2014年3月3日作出的（2013）园商初字第1793号民事判决书已经发生法律效力。依该判决：一、被告陈美莲、林建华应于本判决生效之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司苏州分行借款本金人民币4400000元，并赔付至2013年8月18日止的欠息人民币53925.52元及自2013年8月19日起至本判决确定的给付之日止，以4400000元中未还部分为基数，按年息7.2%计算的利息及按年息10.8%计算的罚息、复利。二、被告陈美莲、林建华应于本判决生效之日起十日内赔付原告中国民生银行股份有限公司苏州分行为实现债权支付的律师费人民币96000元。三、如被告陈美莲、林建华未按上述期限付款，则原告中国民生银行股份有限公司苏州分行有权以被告陈美莲、林建华名下的位于常熟房产折价，或者以拍卖、变卖该房产所得价款分别在人民币4400000元限额内优先受偿。四、被告苏州璐丽斯贸易有限公司对被告陈美莲、林建华的上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任。被告苏州璐丽斯贸易有限公司在承担保证责任后，有权向债务人陈美莲、林建华追偿。如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币43200元，保全费人民币5000元，公告费人民币600元，合计人民币48800元，由被告陈美莲、林建华、苏州璐丽斯贸易有限公司负担（被告负担之款原告已预交，本院不再退还，由被告在履行本判决时一并支付原告）。由于被执行人未履行生效法律文书确定的义务，权利人中国民生银行股份有限公司苏州分行于2014年9月24日向本院申请执行，本院于同日立案受理，嗣后因被执行人名下不动产经三次拍卖及变卖均流拍，申请执行人亦不接受以物抵债，本院于2015年10月17日裁定终结本次执行程序。2017年8月30日，申请执行人向本院申请恢复执行，本院经审查，于同日立案受理。
案件执行过程如下：
1、2017年9月8日，本院通过法院专递向被执行人住所地邮寄送达执行通知书、传票、报告财产令、限制消费令、信用惩戒风险提示等执行文书，被执行人苏州璐丽斯贸易有限公司因“查无此单位”被退信，被执行人陈美莲、林建华签收了文书（自取），但未到庭申报财产，亦未按照生效法律文书要求履行债务。执行过程中，本院经多方查找，仍未能找到被执行人，被执行人陈美莲电话偶有接通，但始终拒绝到庭，申请执行人亦确认被执行人查找不着。经阅卷，本案诉讼期间因被执行人查找不着，起诉状副本、传票及判决书亦均系公告送达。因被执行人拒不履行生效法律文书确定的义务及违反财产报告制度，本院依法将其纳入失信被执行人名单。
2、2017年9月10日、2017年12月29日、2018年3月28日，本院通过全国执行网络查控系统查询了被执行人的银行存款、证券、车辆等财产情况。经查，被执行人陈美莲在浙江省农村信用社联合社有存款3135.83元，本院已扣划并退付申请执行人。此外，未发现被执行人名下有其他可供执行的财产信息。
3、2017年9月10日，本院通过江苏省执行网络查控系统查询了被执行人的财产状况，未发现其名下有可供执行的财产信息，其中苏州市房产交易中心反馈查无被执行人房产信息，江苏省不动产登记中心反馈查无被执行人不动产信息。
4、2017年8月至9月，本院向苏州市区各不动产登记中心查询了被执行人名下的不动产登记信息，均反馈查无结果。
5、执行立案后，本院向常熟市不动产登记中心查询了被执行人名下的不动产登记信息。经查：
（1）被执行人陈美莲、林建华名下有位于常熟市海虞北路不动产一处，建筑面积65.24平方米，其上设定有江苏银行股份有限公司常熟招商城支行最高额抵押（债权数额为400000元），且由常熟市人民法院在先查封，本案予以轮候查封（第七顺位），查封期间自2018年4月11日至2021年4月10日止，本院无处置权。因被执行人所欠债务巨大，为避免无益处分，申请执行人同意不在本案中处置。
（2）被执行人陈美莲、林建华名下有位于常熟市海虞北路不动产一处，建筑面积62.48平方米，其上设定有江苏银行股份有限公司常熟招商城支行最高额抵押（债权数额为390000元），且由常熟市人民法院在先查封，本案予以轮候查封（第七顺位），查封期间自2018年4月11日至2021年4月10日止，本院无处置权。因被执行人所欠债务巨大，为避免无益处分，申请执行人同意不在本案中处置。
（3）被执行人陈美莲、林建华名下有位于常熟市海虞北路不动产一处，建筑面积96.26平方米，其上设定有江苏银行股份有限公司常熟招商城支行最高额抵押（债权数额为600000元），且由常熟市人民法院在先查封，本案予以轮候查封（第七顺位），查封期间自2018年4月11日至2021年4月10日止，本院无处置权。因被执行人所欠债务巨大，为避免无益处分，申请执行人同意不在本案中处置。
（4）被执行人陈美莲名下有位于常熟市海虞南路不动产一处，建筑面积22.23平方米，其上设定有江苏银行股份有限公司常熟招商城支行最高额抵押（债权数额为530000元），本案予以轮候查封（第五顺位），查封期间自2018年4月11日至2021年4月10日止，暂无处置权。因被执行人所欠债务巨大，为避免无益处分，申请执行人同意不在本案中处置。
（5）被执行人陈美莲、林建华名下有位于常熟市海虞南路不动产一处，建筑面积111.35平方米，其上设定有江苏银行股份有限公司常熟招商城支行最高额抵押（债权数额为1700000元），本案予以轮候查封（第四顺位），查封期间自2018年4月11日至2021年4月10日止，暂无处置权。因被执行人所欠债务巨大，为避免无益处分，申请执行人同意不在本案中处置。
（6）被执行人陈美莲名下有位于常熟市海虞南路不动产一处，建筑面积42.10平方米，其上设定有江苏银行股份有限公司常熟招商城支行最高额抵押（债权数额为640000元），本案予以轮候查封（第四顺位），查封期间自2018年4月11日至2021年4月10日止，暂无处置权。因被执行人所欠债务巨大，为避免无益处分，申请执行人同意不在本案中处置。
（7）被执行人陈美莲、林建华名下有位于常熟市海虞南路不动产一处，建筑面积1317.95平方米，其上设定有中国银行股份有限公司常熟支行抵押权（债权数额为9880000元），且由太仓市人民法院在先查封，本案予以轮候查封（第五顺位），查封期间自2018年4月11日至2021年4月10日止，暂无处置权。因被执行人所欠债务巨大，为避免无益处分，申请执行人同意不在本案中处置。
（8）被执行人陈美莲、林建华名下有位于常熟市常熟不动产一处，建筑面积157.66平方米，其上设定有中国工商银行股份有限公司常熟支行抵押权（债权数额为670000元），且由常熟市人民法院在先查封，本案予以轮候查封（第六顺位），查封期间自2018年4月11日至2021年4月10日止，暂无处置权。因被执行人所欠债务巨大，为避免无益处分，申请执行人同意不在本案中处置。
（9）被执行人陈美莲、林建华名下有位于常熟市不动产一处，系本案抵押物，由太仓市人民法院在先查封（该院已于2017年7月14日具函将处置权移交本院），本案予以轮候查封（第五顺位），查封期间自2017年6月6日至2020年6月5日止。
6、2017年6月，本院委托江苏俊达房地产土地评估咨询有限公司对被执行人陈美莲、林建华名下位于常熟市不动产予以评估，该公司出具了苏俊达估字（2017）JF第0052号房地产司法鉴定估价报告，本院已依法送达当事人。
7、2017年6月至11月，案外人单嘉喜就上述不动产申报租赁权并提交了证据材料，本院审查认为，双方于2013年2月26日签订的合同虽以租赁为名，本质上系对民间借贷债务的非典型担保，综合租赁申报的其他情况，本院对租赁真实性不予认可，并于2017年11月3日裁定除去单嘉喜对上述不动产的占有并限期腾空搬离。
8、2017年11月6日至2018年1月16日，本院对被执行人陈美莲、林建华名下位于常熟市不动产予以司法处置，并以4700000元的价格成交，该款扣除执行费52366元、评估费29350元（含申请执行人垫付的19800元）、申请执行人优先债权4400000元、案件受理费保全费公告费48800元后，余款169484元按比例支付参与分配案件执行费。
9、2018年5月17日，因案外人李培原持续不法占用上述拍卖不动产部分空间、拒不腾空，本院依法组织强制迁让并向买受人完成交付。
10、2018年6月4日，本院通过全省关联案件查询系统查询，各被执行人作为债务人涉及大量诉讼或执行案件，债务金额十分巨大，且其中有多个执行案件因无可供执行财产以终结本次执行程序方式结案，案件明细已附卷。
11、2018年6月5日，本院约谈申请执行人，告知了其本案执行情况，申请执行人对本院的执行情况和查明的事实无异议，也无法提供被执行人其他可供执行财产的线索，同意终结本次执行程序。
本案执行标的4996637.05元及迟延履行期间的债务利息，已执行到位4451935.83元，剩余标的544701.22元及相应利息暂未执行到位。
上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、谈话笔录等证据证实。
本院认为，申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人的履行能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，未发现有其他可供执行的财产，申请执行人亦未提供被执行人可供执行之财产线索。现本案执行措施已穷尽，仍无法顺利执结本案，故本次执行程序应予终结。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
待今后发现被执行人其他可供执行财产后，申请执行人可向本院申请恢复执行。
本裁定书送达后立即生效。
审 判 长 沈 如
审 判 员 黄延杰
代理审判员 殷 明
二〇一八年六月五日
书 记 员 郭志伟