安徽省六安市金安区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)六金民一初字第01988号
原告：郭庆林，女，1968年4月5日出生，汉族，工人，六安市金安区人，住安徽省六安市金安区，
委托代理人：吴云，六安市金安区清水河街道法律服务所所法律工作者。
被告：方敏，男，1973年6月5日出生，汉族，自由职业者，六安市金安区人，住安徽省六安金安区，
委托代理人：李宗堂，六安市金安区孙岗镇法律服务所法律工作者。
原告郭庆林与被告方敏生命权、健康权、身体权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郭庆林及其委托代理人吴云，被告方敏及其委托代理人李宗堂到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告郭庆林诉称：原告自2014年6月27日，租住被告方敏家房屋，陪孩子在毛坦厂中学读书，2015年5月13日下午，原告因晾晒衣服，上四楼平台，由于被告家四楼顶未有设置安全防护，在原告晾晒衣服过程中，不慎从四楼跌落下来摔伤，事发后被告立即和其他租房户将原告送至六安市人民医院救治，原告住院21天出院，原告伤情为腰2、腰4爆裂性骨折，腰2-4椎体左侧横突骨折，右侧髌骨翼、右耻支及右侧髌骨翼骨折。原告伤情经安徽正源司法鉴定所鉴定构成一处八级伤残、一处十级伤残，二次手术费15000元，休息期为210天，营养期90日，护理90日。原告认为，被告提供租赁房屋，提供梯子供承租人上四楼晾晒衣服，未做到安全保障及相关防护设施，致使原告从四楼摔下，造成原告受伤和经济损失。故具状请求法院判决：被告赔偿原告医疗费33587.76元、护理费9000元、残疾赔偿金154002元、误工费21000元、二次手术费15000元、精神抚慰金15000元等合计254739.76元；本案诉讼费由被告承担。
为支持其诉讼请求，原告向本院提交证据如下：
证据1、原告身份证复印件、被告身份证信息登记表，证明原、被告诉讼主体适格；
证据2、户口簿复印件，证明原告与王婧雯系母子关系，原告系非农业户，赔偿标准按城镇居民计算；
证据3、房屋租赁合同、房屋租赁登记备案申请表、房屋租赁登记备案，证明原告之女自王婧雯于2014年7月租赁被告家房屋，实际租赁期限至2015年6月10日，原告系陪读居住该房；
证据4、接处警情况登记表、出警记录说明，证明原告于2015年5月13日14时左右，从租房四楼跌落下来。被告放置木梯供承租人上四楼顶晾晒衣服，四楼顶防护措施不当；
证据5、证人胡某，证明原告于2015年5月13日下午约两点左右在四楼晾晒衣服跌落下来。胡某和被告共同将原告送往六安市人民医院救治。证人范某证明原告于2015年5月13日下午从租房跌落受伤，并和房东-
起送往原告到六安人民医院救治；
证据6、现场照片，证明被告放置供租户上下四楼的木梯，四楼天井玻璃面无防护装置；
证据7、住院病历、费用清单、医疗费发票，证明原告受伤在六安市人民医院住院21天。原告伤情为：腰2、腰4爆裂性骨折，腰2-腰4椎体左侧横突骨折，右侧髂骨翼、右耻坐骨上下肢及右侧髂骨翼骨折。原告住院花费医疗费33587.76元;
证据8、司法鉴定书，证明原告伤情构成八级和十级伤残，原告二次手术费15000元，原告休息期210日、营养期90日、护理期90日；
证据9、鉴定费发票,证明原告支付鉴定费2450元。
被告方敏辩称：原告起诉不符合事实，违背诚实诉讼原则，原告称被告房屋内梯子没有安全措施，致使原告受伤，该陈述纯属虚构。真实情况是被告租出的房屋三楼有晾晒衣服的晾衣栏，原告攀爬的梯子，标明了上梯子者后果自负，原告上梯造成的损害应该由自己负责。综上，原告要求被告承担责任，于法无据，根据法律规定被告不是侵权责任主体。
被告方敏为支持其抗辩主张，申请证人郑某、陈某出庭作证。
证人郑某当庭作证如下：我不经常上去，三楼有专门晾晒衣物的场地。三楼上四楼的梯子是木制的，不是给租客使用的，在角落里牌子上写的有梯子不给使用，字黄偏红色。
证人陈某当庭作证如下：我住在一楼不经常去三楼，在三楼拐角处有牌子，字是黑色的，写的上梯者后果自负，三楼的梯子房东不给别人用。
经庭审举证，方敏对郭庆林提供的上述证据当庭质证如下：对证据1、2、3的三性不持异议，对证据4的出警记录不持异议，但对证明目的有异议，放置木梯供租客上四楼晾晒衣物不是事实，四楼顶防护措施不全也不是事实；对证据5的三性不持异议；对证据6的证明目的有异议，木梯不是供承租人使用的，四楼的天井不是供人通行的；对证据7的三性不持异议；对证据8的伤情不持异议，对二次手术费有异议，需要等二次手术发生后再确定，对三期不持异议；对证据9不持异议。
郭庆林对方敏提供的上述证据当庭质证如下：两位证人都不居住在三楼，且证言存在相互矛盾。
经庭审举证、质证，合议庭对上述证据认证如下：对原告提供的证据1、2、4、5、7、8、9，被告对上述证据的合法性、真实性、关联性均不持异议，故予以认定；证据4出警记录系六安市公安局毛坦厂派出所接到报警后对事故现场的客观记录，本院予以认定；对证据6照片的真实性予以认定，对证明目的不予认定。
经审理查明：原告郭庆林系六安江淮电机有限公司职工，2015年度平均工资每月2000元。2014年7月8日，王靖雯（承租人）与方敏（出租人）签订房屋租赁合同。王靖雯租赁方敏坐落于六安市××厂镇翰林路××号，建筑面积10㎡的房屋一间，租赁用途为陪读学生房。王靖雯系郭庆林女儿，其在毛坦厂镇上学期间由郭庆林陪读。2015年3月10日，郭庆林洗完衣服通过方敏摆放在三楼的木制楼梯登上四楼晾晒衣服。郭庆林在托举衣物挂晾晒绳过程时，因重心发生偏移摔倒在天井玻璃上，天井玻璃受力碎裂，郭庆林摔落受伤。郭庆林受伤后，方敏与其他租客及时将其送往六安市人民医院住院治疗，2015年6月3日治疗出院。2015年8月20日，安徽正源司法鉴定所作出皖正源司鉴[2015]临鉴字第B681号司法鉴定意见书，鉴定意见：被评定人郭庆林因外伤致腰2、腰4椎体压缩性骨折符合“道标”八级伤残；右侧髂骨翼及右侧坐骨上下支骨折，导致骨盆畸形愈合，符合“道标”十级伤残；二次手术取出腰2椎体骨折钉棒内固定和住院期间的相关费用累计需要1.5万元；休息210日、营养90日、护理90日。方敏不服安徽正源司法鉴定所作出皖正源司鉴[2015]临鉴字第B681号司法鉴定意见书，申请对郭庆林的伤残等级进行重新鉴定。2015年12月29日，安徽皖西司法鉴定所对郭庆林作出鉴定意见：郭庆林因外伤致腰2、腰4椎体压缩性骨折符合“道标”八级伤残；右侧髂骨翼及右侧坐骨上下支骨折，导致骨盆畸形愈合，符合“道标”十级伤残。
另查明，郭庆林住院治疗期间花费医疗费33587.76元，通过医疗保险报销医疗费21092.18元，个人负担12495.58元。
本院认为：公民的生命权、健康权、身体权受法律保护，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。方敏辩称在出租房三楼有专门晾晒衣物的场所，靠放于三楼的木梯仅是供其个人使用，其并不知道四楼的晾衣绳是谁栓的。关于这一点，方敏作为出租人虽履行了部分安全管理义务，但四楼的晾衣绳确实存在。方敏虽申请证人郑某、陈某出庭作证，意在证明其对于楼梯的使用具有警示，但两位证人关于警示标志的陈述存在矛盾，且证人租住于一楼，并不在三楼晾晒衣物，对证人的证言，本院不予采信。方敏作为出租人应向承租人提供具备安全居住条件的房屋及设施，并加强对房屋使用人的日常监督和管理，对于出租房可能存在的危险应当排除，本案靠放在三楼的木梯是出租人方敏所放置的，且未上锁。方敏对木梯的使用负有监督和管理义务，方敏未对此进行有效的监管，故对郭庆林摔伤应承担相应的损害赔偿责任。同时，郭庆林在出租房陪读居住将近一年，应熟悉出租房的结构、设施，对出租房存在安全隐患的地方应具备安全意识。本案损害结果的发生与郭庆林本人未尽到安全注意义务有直接关系，其应对此结果自行承担相应责任。结合房屋居住使用状况及事故发生情形，综合考量过错程度，酌定被告方敏应承担的责任比例为30%。综上，郭庆林的各项损失为：医疗费12495.58元、二次手术医疗费15000元、护理费9000元（100元/天×90天）、误工费14007元（2000元÷30天×210天）、残疾赔偿金154001.8元（24839元×20年×31%）、营养费2700元（30元/天×90天）、精神损害抚慰金15000元、鉴定费2450元、交通费酌定1000元，合计22564.38元，方敏应承担郭庆林损失的30%即67696.3元。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十九条、第一百三十一条，最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十三条、第二十四条、第二十五条，《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第八条、第十条、第十一条的规定，判决如下：
一、被告方敏于本判决生效之日起五日内一次性赔偿原告郭庆林医疗费、护理费、误工费、残疾赔偿金、营养费、精神损害抚慰金、鉴定费，合计67696.3元；
二、驳回原告郭庆林其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5130元，由原告郭庆林负担3700元，被告方敏负担1430元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。
审 判 长 黄永友
代理审判员 汪 磊
人民陪审员 胡仁松
二〇一六年三月十八日
书 记 员 王立理
附相关法律条款
《中华人民共和国民法通则》第一百一十九条侵害公民身体造成伤害的，应当赔偿医疗费、因误工减少的收入、残废者生活补助费等费用；造成死亡的，并应当支付丧葬费、死者生前扶养的人必要的生活费等费用。
第一百三十一条受害人对于损害的发生也有过错的，可以减轻侵害人的民事责任。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
第十九条医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。
医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用，可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。
第二十条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
第二十一条护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。
护理人员有收入的，参照误工费的规定计算；护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。护理人员原则上为一人，但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的，可以参照确定护理人员人数。
护理期限应计算至受害人恢复生活自理能力时止。受害人因残疾不能恢复生活自理能力的，可以根据其年龄、健康状况等因素确定合理的护理期限，但最长不超过二十年。
受害人定残后的护理，应当根据其护理依赖程度并结合配制残疾辅助器具的情况确定护理级别。
第二十三条住院伙食补助费可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。
受害人确有必要到外地治疗，因客观原因不能住院，受害人本人及其陪护人员实际发生的住宿费和伙食费，其合理部分应予赔偿。
第二十四条营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。
第二十五条残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。
受害人因伤致残但实际收入没有减少，或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的，可以对残疾赔偿金作相应调整。
《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第八条因侵权致人精神损害，但未造成严重后果，受害人请求赔偿精神损害的，一般不予支持，人民法院可以根据情形判令侵权人停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉。
因侵权致人精神损害，造成严重后果的，人民法院除判令侵权人承担停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉等民事责任外，可以根据受害人一方的请求判令其赔偿相应的精神损害抚慰金。
第十条精神损害的赔偿数额根据以下因素确定：
（一）侵权人的过错程度，法律另有规定的除外；
（二）侵害的手段、场合、行为方式等具体情节；
（三）侵权行为所造成的后果；
（四）侵权人的获利情况；
（五）侵权人承担责任的经济能力；
（六）受诉法院所在地平均生活水平。
法律、行政法规对残疾赔偿金、死亡赔偿金等有明确规定的，适用法律、行政法规的规定。
第十一条受害人对损害事实和损害后果的发生有过错的，可以根据其过错程度减轻或者免除侵权人的精神损害赔偿责任。