成都市双流区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)川0116民初4262号
原告:刘树生，男，1964年10月23日出生，汉族，住四川省郫县。系原双流瑞捷建筑机具租赁站业主。
委托诉讼代理人：郭文彬，四川蜀航律师事务所律师。
被告：四川普川沣建筑劳务有限责任公司，住所地：成都市武侯区簇锦横街160号4栋2单元8层28号。
法定代表人：阳廷喜。
被告：阳廷喜，男，1979年7月23日出生，汉族，住四川省资中县。
被告：周乐贵，男，1966年6月10日出生，汉族，住四川省资中县。
被告：王继，男，1973年5月8日出生，汉族，住成都市成华区。
原告刘树生与被告四川普川沣建筑劳务有限责任公司（以下简称“普川沣建筑公司”）、阳廷喜、周乐贵、王继建筑设备租赁合同纷纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘树生的委托诉讼代理人郭文彬、被告王继到庭参加诉讼。被告普川沣建筑公司、阳廷喜、周乐贵经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
刘树生向本院提出诉讼请求：一、判令普川沣建筑公司立即支付建筑材料租金1504105.19元及逾期付款违约金（逾期付款违约金以欠款1504105.19元为基数，从2016年5月26日起，按年利率24%计算至付清之日止）；二、判令普川沣建筑公司支付截止2016年5月25日的逾期付款违约金430239.7元（自每笔租金逾期之日起，按年利率24%的标准分段计算）；3、判令普川沣建筑公司立即支付建筑材料赔偿金188148.13元及逾期付款违约金（逾期付款违约金以欠款188148.13元为基数，从起诉之日起按年利率24%计算至付清之日止）；4、判令阳廷喜、周乐贵、王继对普川沣建筑公司应付的上述债务及本案诉讼费用、保全费用及律师费承担连带支付责任。事实与理由：2014年6月25日，刘树生与四被告签订了《建筑材料租赁合同》，约定由刘树生向普川沣建筑公司出租建筑周转材料，阳廷喜、周乐贵、王继自愿作为该合同项下的担保人，与普川沣建筑公司连带承担本合同的所有费用（包括租金、赔偿款、诉讼费、律师费及其他合理费用）。各方在合同中明确约定了租金计�支付方式、租赁期限、损毁赔偿标准、违约责任及担保责任等条款。合同签订后，刘树生按照合同约定向普川沣建筑公司提供了合同约定的租赁物，然而普川沣建筑公司却一直违约，未按合同约定期限履行付款义务，并尚有部分租用周转材料损毁、丢失，各担保人也拒不履行担保责任。被告的违约行为，给刘树生造成了重大经济损失，为维护刘树生的合法权益，遂起诉来院。
普川沣建筑公司、阳廷喜、周乐贵未作答辩，也未提供证据。
王继辩称，刘树生与普川沣建筑公司建立租赁�系，且未支付过租金是事实。但王继在合同上签名只是见证人，而不是担保人，不应承担担保责任；王继只是普川沣建筑公司的股东、投资人，愿意承担股东责任。
庭审后，刘树生于2017年6月9日向本院提交放弃诉讼请求申请书，申请对诉讼请求的第三项即“判令普川沣建筑公司立即支付建筑材料赔偿金188148.13元及逾期付款违约金（逾期付款违约金以欠款188148.13元为基数，从起诉之日起按年利率24%计算至付清之日止）”予以放弃。
刘树生围绕诉讼请求向本院提交了《建筑材料租赁合同》、出库码单、入库码单、租用物资收费清单（自2014年7月至2016年3月期间的租金）、证人证言、委托代理合同及票据等证据。因普川沣建筑公司、阳廷喜、周乐贵未到庭参加诉讼，本院无法组织双方进行质证。王继对刘树生提供的上述证据的真实性均无异议，但认为《建筑材料租赁合同》尾部的“王继”是本人亲笔所写，合同中的“王继”不是本人亲笔所写，且是在2015年年底才补签上“王继”。本院认为，王继无证据证明其主张的事实，故其称系事后补签的理由不能成立。对刘树生提供的租用物资收费清单中，2015年12月至2016年3月期间载明租金共计33268.31元（19624.5+7848.49+3024.1+2771.22），本院认为，因2015年12月至2016年3月期间的收费清单没有经普川沣建筑公司签字确认，无�确定其真实性，故对该证据本院不予采信。对刘树生提供的《建筑材料租赁合同》、出库码单、入库码单、租用物资收费清单（自2014年7月至2015年11月期间的租金）、证人证言、委托代理合同及票据，本院认为，上述证据能够证明案件事实，且证据的形式、来源符合法律规定，故符合证据的真实性、关联性、合法性，可以作为本案定案证据。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：双流瑞捷建筑机具租赁站（以下简称“瑞捷租赁站”）系个体工商户，刘树生系业主，该站于2015年4月9日被工商注销登记。
2014年6月25日，出租人瑞捷租赁站（甲方）与承租人普川沣建筑公司（乙方）、担保人阳廷喜、周乐贵、王继（丙方）签订《建筑材料租赁合同》，约定：普川沣建筑公司因成都市高新区九兴南192项目向瑞捷租赁站租用钢管、扣件、16#工字钢、顶托等建筑材料；租赁期限自2014年6月25日至本工程竣工止；材料租金单价为钢管0.009元/米/天，扣件0.007元/个/天，16#工字钢0.13元/米/天，顶托0.04元/个/天；租用数量按实际用量计算；赔偿单价按市场价格计算；租金从开始租赁到第五个月付到发生租赁费用的70%、主体封顶付到已发生租赁费的70%、外架拆除完付到发生租赁费的80%、竣工完3个月内付清。甲方按月提出租金结算清单，并于次月5日前通知乙方签字认可，租赁期满3日内双方办理赔偿、维修费结算清单�字确认；如乙方对结算清单的金额有异议，应在收到结算清单5日内提出书面复核意见，若乙方15日内未提出书面异议，视为同意；租赁物的保养、维修费由承租方承担，并对单价标准进行约定；乙方指定林晨为乙方代理人，全权负责材料领、退料经办、材料遗失及损坏确定、计算租金结算单据签字，其签署的合同文件及相关单据均代表乙方，若乙方代理人不能到场或需要更换经办人时，应向甲方出具乙方授权委托书及委托人的身份证复印件；乙方不按时支付租金和其他费用，按逾期每日千分之二向甲方支付违约金；乙方自愿提供担保人（阳廷喜、周乐贵、王继），如乙方未按本合同履行义务，由丙方承担本合同的所有连带责任（但不限于租金、维修费、材料赔偿费以及甲方为追索上述款项产生的诉讼费、律师代理费及其他合理费用）担保责任是丙方自愿、真实的意思表示；担保期限自主债务到期之日起五年；本合同自甲、乙、丙三方签字盖章及乙方按本合同约定向甲方支付履约保证金之日起成立生效。合同签订后，瑞捷租赁站按约向普川沣建筑公司提供了租赁物，《租用物资收费清单》详细载明每个时间段的租金计算依据，普川沣建筑公司的代理人林晨在清单上签字确认。自2014年7月起至2015年11日止，普川沣建筑公司尚欠租金1470836.88元。
2016年6月12日，四川蜀航律师事务所（乙方）与刘树生（甲方）签订《委托代理合同》，约定，刘树生因与普川沣建筑公司租赁合同纠纷一案，委托四川蜀航律师事务所代理。同日，双方签订《补充协议》，约定，由刘树生先支付基础代理费5000元，待甲方实现债权后，再按甲方实际实现债权的标的额之15%向乙方支付代理费。刘树生当日向四川蜀航律师事务所支付律师费5000元。
本院认为，瑞捷租赁站与普川沣建筑公司、阳廷喜、周乐贵、王继签订的《建筑材料租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方均应按约履行自己的义务。瑞捷租赁站履行了出租人交付租赁物给普川沣建筑公司使用的义务，但普川沣建筑公司在收到承租的租赁物后，却未按双方签字确认的收费清单支付租金，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。故，瑞捷租赁站业主刘树生要求普川沣建筑公司立即支付尚欠租金1470836.88元及违约�的诉讼请求，符合法律规定及双方合同约定，本院予以支持。对刘树生主张的要求按年利率24%支付违约金的问题，因刘树生没有举证证明普川沣建筑公司逾期支付租金对其造成的实际损失，其损失主要表现为利息损失。虽然双方在合同中对违约金有约定，刘树生认可过高，要求按年利率24%计算，但根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条第一款“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程序以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。”的规定，本院予以调整为在年利率6%的基础上，参照逾期罚息利率上浮50%，即按年利率9%计算违约金。对普川沣建筑公司2015年1月�2015年11月期间的逾期支付租金的违约金，按当月应支付租金为基数，分段计算（详见附表），截止2016年5月25日，共计97154.59元。
附表：
月份
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租金
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违约金（按年利率9%计算）
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违约起日
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违约止日
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违约天数
---|---|---|---|---|---
2015-1月份租金
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138717.35
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17649.41
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2014/12/26
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2016/5/25
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516天
2015-2、3月份租金
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239297.67
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28617.38
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2015/1/26
|
2016/5/25
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485天
2015-4月份租金
|
114323.58
|
12008.67
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2015/3/26
|
2016/5/25
|
426天
2015-5月份租金
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89056.41
|
8673.85
|
2015/4/26
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2016/5/25
|
395天
2015-6月份租金
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84620.53
|
7615.85
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2015/5/26
|
2016/5/25
|
365天
2015-7月份租金
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75003.48
|
6177.00
|
2015/6/26
|
2016/5/25
|
334天
2015-8月份租金
|
78256.3
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5866.01
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2015/7/26
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2016/5/25
|
304天
2015-9月份租金
|
66398.97
|
4469.65
|
2015/8/26
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2016/5/25
|
273天
2015-10月份租金
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55291.91
|
3299.34
|
2015/9/26
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2016/5/25
|
242天
2015-11月份租金
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53132.18
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2777.43
|
2015/10/26
|
2016/5/25
|
212天
违约金�计
|
97154.58
|
阳廷喜、周乐贵、王继在《建筑材料租赁合同》担保人栏签名，其为前述债�自愿提供担保的意思表示清楚，根据《中华人民共和国担保法》第十八条第一款“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证”的规定，刘树生主ＸＸ廷喜、周乐贵、王继就前述债务承担连带清偿责任，符合法律规定及双方合同约定，本院予以支持。王继辩称其是见证人而非担保人，不应承担担保责任，但王继未提供证据证明其主张，且王继在《建筑材料租赁合同》担保人一栏签名，王继作为完全民事行为能力人，对自己的民事行为有辨别能力，故，王继的辩称理由不能成立，本院不予支持。
刘树生主张普川沣建筑公司支付追索租金产生的律师代理费5000元的诉讼请�，符合双方合同约定，本院予以支持。
刘树生在庭审后，向本院提交放弃诉讼请求申请书，申请放弃诉讼请求的第三项，即要求普川沣建筑公司支付建筑材料赔偿金188148.13元及逾期付款违约金。本院认为，刘树生的申请是民事主体自行处分民事权利的行为，不违反法律规定，本院予以准许。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条第一款、《中�人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、四川普川沣建筑劳务有限责任公司在本判决生效后十日内向刘树生支付建筑材料租金1470836.88元。
二、四川普川沣建筑劳务有限责任公司在本判决生效后十日内向刘树生支付违约金（截止2015年6月25日的违约金为97154.59元，从2015年6月26日起，以1470836.88元为基数，按年利率9%计算至全部付清之日止）。
三、四川普川沣建筑劳务有限责任公司在本判决生效后十日内向刘树生支付律师费5000元。
四、阳廷喜、周乐贵、王继对第一、二、三项债务承担连带清偿责任。
五、驳回刘树生的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规�，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23780元，诉讼保全费5000元，共计28780元，由四川普川沣建筑劳务有限责任公司、阳廷喜、周乐贵、王继负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于成都市中级人民法院。
审 判 长 徐海英
人民陪审员 易茂莲
人民陪审员 孙素香
二〇一七年六月十二日
法官助理江明
书记员朱科阳