陕西省清涧县人民法院
民 事 判 决 书
(2016)陕0830民初1159号
原告：中国农业银行股份有限公司清涧县支行，住所地：陕西省清涧县红巷口。
负责人：白艳阳，男，该支行行长。
委托诉讼代理人：韩明峰，男，该支行营业部主任。
委托诉讼代理人：刘咪，女，陕西正北律师事务所律师。
被告：清涧县百城工艺木雕制品有限责任公司，住所地：陕西省清涧县宽州镇马家沟村。
法定代表人：刘祥，男，该公司总经理。
被告：刘祥，男，1963年1月28日出生。
被告：丁超，男，1984年10月22日出生，汉族。
被告：刘珊，女，1988年6月15日出生，汉族。
被告：毕云鹏，男，1970年7月19日出生，汉族。
被告：郑秋雨，女，1972年8月27日出生。
原告中国农业银行股份有限公司清涧县支行（以下简称农行清涧支行）与被告清涧县百城工艺木雕制品有限责任公司（以下简称百城工艺公司）、刘祥、丁超、刘珊、毕云鹏、郑秋雨金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月14日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农行清涧支行之委托代理人韩明峰、刘咪、被告百城工艺公司法定代表人刘祥、被告刘祥、丁超到庭参加了诉讼，被告刘珊、毕云鹏、郑秋雨经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农行清涧支行向本院提出诉讼请求:1.判令被告百城工艺公司立即偿还原告借款本金300万元，以及至还清之日止的利息、罚息、复利；2.判令被告百城工艺公司以其所有的抵押物拍卖、变卖价款优先偿还原告借款本息；3.判令由被告百城工艺公司、刘祥、丁超、刘珊、毕云鹏、郑秋雨对上述借款本息承担连带清偿责任；4、判令由被告承担本案诉讼费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、代理费等原告因实现债权而产生的全部费用。事实与理由：2015年4月28日，原告与被告百城工艺公司签订了《流动资金借款合同》，约定借款金额为300万元，借款期限1年，借款利率为借款合同签订日中国人民银行公布的同期同档次基准利率上浮50%，以及本息偿还方式、复利、罚息等；并约定提前收贷的条件和违约责任。同日原告与被告百城工艺公司签订了《抵押合同》并办理了抵押登记。同时。原告与被告刘祥、丁超、刘珊、毕云鹏、郑秋雨分别签订了《保证合同》，合同签订后，原告中国农业银行股份有限公司清涧县支行依约向被告百城工艺公司足额发放了贷款，现还款期限早已届满，被告百城工艺公司拒不向原告偿还借款本息，被告刘祥等人亦未承担连带保证责任。故原告向本院提起诉讼。
原告农行清涧支行向本院提交了以下证据：
第一组：流动资金借款合同一份、借款凭证一支；用于证明2015年4月28日，原告与被告百城工艺公司签订了《流动资金借款合同》，约定百城工艺公司从原告处借款人民币300万元，借款期限从2015年4月28日起至2016年4月27日止，同时就借款利率、违约责任等进行了约定；借款合同是双方当事人在平等协商的基础上签订的，且合同内容不违反法律规定，该合同有效，对原、被告双方均具有法律拘束力。合同签订后，原告依约足额将贷款一次性发放给被告百城工艺公司。
第二组：保证合同二份，用于证明：证明2015年4月28日，原告分别与被告刘祥、丁超、刘珊、毕云鹏、郑秋雨签订了《保证合同》，约定刘祥、丁超、刘珊、毕云鹏、郑秋雨自愿就百城工艺公司借款合同项下债务承担连带责任保证，保证期间自借款期限届满之次日起两年。该合同是当事人双方在平等协商的基础上订立的，对原告与被告刘祥、丁超、刘珊、毕云鹏、郑秋雨均具有法律拘束力。故原告诉请被告刘祥、丁超、刘珊、毕云鹏、郑秋雨承担连带保证责任的请求合法合理，依法应予支持。
第三组：抵押合同、他项权利证各一份,用于证明：证明2015年4月28日，原告与被告清涧县百城工艺木雕制品有限责任公司签订了《抵押合同》，约定百城工艺公司以其享有所有权的位于宽州镇马家沟村的房产（房产证号：清房权证（2013）字第7**号）为百城工艺公司借款合同项下债务提供抵押担保，并办理了抵押财产登记手续（房他证号：房他证清涧县字第（2015）108号）。该合同是当事人双方在平等协商的基础上订立的，对原告与被告百城工艺公司均具有法律拘束力。被告百城工艺公司拒不按期偿还借款本息，原告诉请被告百城工艺公司承担担保责任的请求合法合理。至于确认原告有权请求人民法院处置抵押物、并就抵押物处置所得价款优先受偿的请求，于法有据，依法应予支持。
第四组：利息证明，用于证明：证明截至2016年12月15日，被告百城工艺公司拖欠原告借款本息情况。
被告清涧县百城工艺木雕制品有限责任公司百城工艺公司,丁超,刘珊,毕云鹏,郑秋雨,法定代表人刘祥辩称:公司向原告借款是事实，签订抵押合同也是事实，但公司因经营不善，没钱偿还该笔借款。
被告百城工艺公司未向法庭提交证据。
被告刘祥辩称：原告诉请均是事实，但其中有关利息部分，从2015年10月起至2016年3月这部分利息是其个人垫付的。
被告刘祥未向法庭提交证据。
被告丁超辩称：原告诉请属实，无能力承担保证责任。
被告丁超未向法庭提交证据。
被告刘珊、毕云鹏、郑秋雨未答辩，亦未向法庭提交证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，经庭审举证、质证，被告百城工艺公司、刘祥、丁超对原告提交的证据均无异议。且原告提交的四组证据来源合法、客观真实，与本案具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：2015年4月28日被告百城工艺公司因购买原材料在原告农行清涧支行借款人民币300万元，借款期限为一年，从2015年4月28日至2016年4月27日，合同约定借款利率按照合同签订日所对应的中国人民银行同期同档次基准利率上浮50%，借款按每月结息，每月20日为结息日。同时约定“借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息，30天以上至60天（含60天）上浮50%计收罚息；60天以上上浮100%计收罚息，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调的，罚息利率自基准利率调整之日起相应调整”、“借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利”。合同签订后，原告依约于2015年4月28日一次性足额向被告百城工艺公司发放了300万元借款。同日，原告与被告百城工艺公司签订了抵押合同一份（合同编号：61100220150007716），约定被告百城工艺公司以其所有的位于清涧县宽州镇马家沟村的商用房地产（房产证号：清房权证（2013）字第7**号）设定抵押，合同约定了抵押担保的范围，同时办理了房他证清涧县字第（2015）108号抵押登记。2015年4月28日原告农行清涧支行与被告刘祥、丁超、刘珊、毕云鹏、郑秋雨签订了《保证合同》，合同约定各担保人承担连带保证责任。
另查，该笔贷款利息清至2016年3月20日，之后的本金300万元及利息、罚息、复利经原告派员多次向被告百城工艺公司、刘祥等催收未果，形成纠纷。
本院认为，原告农行清涧支行与被告百城工艺公司之间签订的流动资金借款合同系双方真实意思的表示，合同中有关利率、罚息、复利等约定亦不违反法律规定，合法有效，合同成立并生效。合同签订后，原告已经按照合同的约定履行了放款义务，被告百城工艺公司应本着诚实信用原则按照借款合同的约定全面履行合同义务，按时偿还借款本息，但该款到期后，经原告多次催收被告至今仍未偿还，原告农行清涧支行诉请被告百城工艺公司偿还贷款本金3000000元及至还清之日止的利息、罚息、复利的请求依法有据，应予支持。同时，被告百城工艺公司以其所有的位于清涧县宽州镇马家沟村的商用房地产为该流动资金借款提供抵押担保，原、被告双方自愿签订了抵押合同，并办理了抵押登记，现被告百城工艺公司未履行主合同的还款义务，原告请求按照抵押合同的约定通过拍卖、变卖的方式实现抵押权，以优先偿还借款本息的请求合法有效，应予支持。原告农行清涧支行与被告刘祥、丁超、刘珊、毕云鹏、郑秋雨签订的保证合同亦是当事人真实意思的表示，保证合同均已成立并生效，根据合同的约定各保证人承担连带保证责任，故原告诉请由被告刘祥、丁超、刘珊、毕云鹏、郑秋雨对300万元借款本息承担连带责任的诉请于法有据，应予支持。
综上所述，原告的诉请依法有据，应予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条第一款、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:
一、被告清涧县百城工艺木雕制品有限责任公司于本判决生效后七日内一次性清偿原告中国农业银行股份有限公司清涧县支行借款本金人民币3000000元及利息、罚息、复利（利息从2016年3月21日起计算至兑现之日止，月利率按照该借款合同签订日所对应的中国人民银行同期同档次基准利率上浮50%计算。罚息从2016年4月28日起按照分段计收罚息的方法计算至兑现之日止，罚息从逾期之日起30天内（含30天）按合同执行利率上浮50%计收罚息，30天以上至60天（含60天）按合同执行利率上浮50%计收罚息；60天以上按合同执行利率上浮100%计收罚息，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调的，罚息利率自基准利率调整之日起相应调整。复利从2016年3月21日起至2016年4月27日止按合同执行利率计收；从2016年4月28日起至兑现之日止按照逾期罚息利率计收）。
二、被告刘祥、丁超、刘珊、毕云鹏、郑秋雨对上述债务承担连带清偿责任。
三、原告中国农业银行股份有限公司清涧县支行对被告清涧县百城工艺木雕制品有限责任公司所有的位于清涧县宽州镇马家沟村的商用房地产（房产证号：清房权证（2013）字第7**号）拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费32199元，由被告清涧县百城工艺木雕制品有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于榆林市中级人民法院。
审 判 长 行智先
代理审判员 贺 淼
人民陪审员 王 娟
二〇一六年十二月二十日
书 记 员 师春雄