四川省广汉市人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川0681民初2514号
原告：四川科地亚石油制品有限公司，住所地广汉市三水镇石观村八社。
法定代表人：闫鹏，董事长。
委托诉讼代理人：谢帮伍，四川万寿律师事务所律师，特别授权。
被告：盘锦环能化工有限公司，住所地盘锦市双台子区建设街站前福满楼小区158幢。
法定代表人：苏胜利，总经理。
被告：苏胜利，男，1956年8月10日生，满族。
被告：孟兰杰，女，1966年2月14日生，汉族。
被告：江秀彪，男，1965年10月15日生，汉族。
原告四川科地亚石油制品有限公司诉被告盘锦环能化工有限公司、苏胜利、孟兰杰、江秀彪买卖合同纠纷一案，本院于2017年9月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告四川科地亚石油制品有限公司的委托诉讼代理人谢帮伍到庭参加诉讼，被告盘锦环能化工有限公司、苏胜利、孟兰杰、江秀彪经本院传票传唤，无故未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告四川科地亚石油制品有限公司向本案提出诉讼请求：1、判令被告盘锦环能化工有限公司立即退还原告货款584970元，并按月息2%的标准，从2017年6月4日起计算逾期付款违约金至货款归还完毕之日止；2、判令被告盘锦环能化工有限公司给付原告实现债权的律师费28000元；3、判令被告苏胜利、孟兰杰、江秀彪对原告以上两项诉讼请求承担连带清偿责任4、判令原告对被告孟兰杰、江秀彪提供的位于辽宁省盘锦市兴隆台区抵押房产享有优先受偿权。事实与理由：2016年12月26日，原告与盘锦环能化工有限公司签订了《产品供销合同》，原告购买被告盘锦环能化工有限公司的货物，不久原告即向盘锦环能化工有限公司支付预付货款584970元。因被告盘锦环能化工有限公司未向原告发货，原告与被告盘锦环能化工有限公司、苏胜利、孟兰杰、江秀彪于2017年5月3日签订《协议书》，协议约定：解除2016年12月26日签订的《产品供销合同》；盘锦环能化工有限公司在2017年6月3日前一次性退还原告预付货款584970元；被告苏胜利向原告提供连带保证，保证范围为货款本金和实现债权的费用，包括但不限于违约金、诉讼费、律师费的保证期间为在债务履行期届满之日起两年；被告孟兰杰、江秀彪以其共同所有的位于辽宁省盘锦市兴隆台区房产向原告提供房产抵押担保，保证范围为货款本金和实现债权的费用，包括但不限于违约金、诉讼费、律师费的保证期间为在债务履行期届满之日起两年，被告孟兰杰、江秀彪在签订抵押协议时向原告提供了房产证复印件，并在复印件上签名确认，双方未到相关部门作抵押登记。协议书约定的履行期届满后，被告未履行货款返还义务，被告苏胜利、孟兰杰、江秀彪均未履行保证责任。原告为维护自己合法权益，遂提起诉讼。
被告盘锦环能化工有限公司、苏胜利、孟兰杰、江秀彪经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，也未提交答辩意见。
原告四川科地亚石油制品有限公司围绕诉讼请求依法提交了原告的营业执照复印件，被告的营业执照复印件和身份证复印件，原告与被告盘锦环能化工有限公司于2016年12月26日签订的《产品供销合同》，原告分别于2016年12月27日、2017年2月21日通过银行转款预付货款584970元的银行凭证、原告与被告盘锦环能化工有限公司、苏胜利、孟兰杰、江秀彪于2017年5月3日签订的《协议书》，律师委托代理合同、律师费发票、房产证复印件等书证，本院经审查予以采信。
本院经审理认定事实如下：2016年12月26日，原告与盘锦环能化工有限公司签定了《产品供销合同》，原告购买被告盘锦环能化工有限公司的导热油，原告于2016年12月27日、2017年2月21日通过银行转款，共计向被告盘锦环能化工有限公司预付货款584970元。原告与被告盘锦环能化工有限公司、苏胜利、孟兰杰、江秀彪于2017年5月3日签订《协议书》，约定：解除2016年12月26日签订的《产品供销合同》；盘锦环能化工有限公司在2017年6月3日前一次性退还原告预付货款584970元；被告苏胜利向原告提供连带保证，保证范围为货款本金和实现债权的费用，包括但不限于违约金、诉讼费、律师费等，保证期间为原告债权履行期届满之日起两年；被告孟兰杰、江秀彪以其共同所有的位于辽宁省盘锦市兴隆台区房产向原告提供房产抵押担保，保证范围为货款本金和实现债权的费用，包括但不限于违约金、诉讼费、律师费等，抵押期间为原告债权履行期届满之日起两年，被告孟兰杰、江秀彪在签订抵押协议时向原告提供了房产证复印件，并在复印件上签名确认；若被告盘锦环能化工有限公司、苏胜利、孟兰杰、江秀彪未按本协议约定期间履行义务，则向原告承担违约责任，按月利率2%的标准，从2007年6月4日计算至货款退还之日止。《协议书》中未就被告孟兰杰、江秀彪提供的物的担保和被告苏胜利提供的人的担保之间的担保顺序或实现担保权利的方式等进行任何约定。
原告自认上述《协议书》所涉房产抵押未经抵押登记。
另查明，原告为通过诉讼实现债权，已经支出律师费28000元。
本院认为，本案中，被告盘锦环能化工有限公司、苏胜利、孟兰杰、江秀彪经本院依法传唤，无正当理由均拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，本院根据原告提供的证据结合其当庭陈述，对本案事实予以确认。原告出示双方签字、盖章、捺印的《产品供销合同》和《协议书》均系各方真实意思表示，且内容没有违反国家法律法规的禁止性规定，应确认有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应遵循诚实信用原则，及时全面履行约定或法定义务。被告盘锦环能化工有限公司应按《协议书》的约定履行退还原告584970元货款的义务。按《协议书》的约定若被告盘锦环能化工有限公司、苏胜利、孟兰杰、江秀彪未按协议约定期间履行义务，则向原告承担违约责任，从2007年6月4日起，按月利率2%的标准，计算至货款退还之日止。故对于原告关于要求被告盘锦环能化工有限公司退还584970元货款，并要求被告盘锦环能化工有限公司、苏胜利、孟兰杰、江秀彪支付逾期付款违约金的诉请，本院予以支持。因《产品供销合同》、《协议书》中未就被告盘锦环能化工有限公司对原告通过诉讼实现债权支出律师费如何负担的问题作出约定，律师费也非原告实现债权所必然发生的费用，原告要求被告盘锦环能化工有限公司支付律师费的诉请，于法无据，故本院不予支持。
本案中，被告苏胜利为涉案的债务分别提供了人的担保，保证责任为连带保证责任，被告孟兰杰、江秀彪以其房产为涉案的债务提供了物的担保，被告苏胜利、孟兰杰、江秀彪应对《协议书》中约定的担保范围为“货款本金和实现债权的费用（包括但不限于违约金、律师费）”承担担保责任。案涉《协议书》并未约定违约时被告盘锦环能化工有限公司应承担律师费的违约责任，《协议书》担保条款中的担保范围包括了律师费，该约定虽然合法有效，但是保证的从属性决定了保证责任范围从属于主债务，主债务的存在是保证债务存在的基础和前提，即保证人承担的保证责任的范围不应当大于主合同债务的范围。本案中，《协议书》没有对在履行担保责任过程中产生的律师费由担保人承担作出特别的约定，担保责任的承担，应以主合同全部债务为限，故原告要求被告苏胜利、孟兰杰、江秀彪就律师费承担担保责任的诉请，本院不予支持。本案所涉房产未办理不动产抵押登记。《协议书》中未就被告孟兰杰、江秀彪提供的物的担保和被告苏胜利提供的人的担保之间的担保顺序或实现担保权利的方式等进行任何约定。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”故对于原告要求被告苏胜利、孟兰杰、江秀彪对案涉货款本金及逾期付款违约金承担担保责任的诉请，本院予以支持。本案中，被告孟兰杰、江秀彪以其房产为涉案的债务提供了物的担保，原告自认案涉房屋未办理抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，案涉房屋的抵押权未设立，原告对孟兰杰、江秀彪位于辽宁省盘锦市兴隆台区的房屋不享有优先受偿的权利。故对于原告就案涉房产享有优先受偿的诉请，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下:
一、被告盘锦环能化工有限公司在本判决生效后十日内给付原告四川科地亚石油制品有限公司货款584970元，并支付违约金，违约金的计算方式为：以货款584970元为基数，从2017年6月4日起,以月息2%为标准，计算至本判决确定的给付之日止，若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至货款付清之日止；
二、被告苏胜利对本判决第一项确定的债务承担连带还款责任，被告孟兰杰、江秀彪就本判决第一项确定的债务在其所有的位于辽宁省盘锦市兴隆台区房产价值范围内承担连带清偿责任，被告苏胜利、孟兰杰、江秀彪承担担保责任后，有权向被告盘锦环能化工有限公司追偿；
三、驳回原告四川科地亚石油制品有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案收取案件受理费5140元，由被告盘锦环能化工有限公司、苏胜利、孟兰杰、江秀彪负担。
如不服本院判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于德阳市中级人民法院。
审判员 陈贤君
二〇一七年十月三十日
书记员 唐 娟