四川省攀枝花市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川04民初1号
原告:中国农业银行股份有限公司攀枝花炳草岗支行,住所地四川省攀枝花市东区炳草岗大街56号，统一社会信用代码：91510400904359462F。
负责人:董继光，该行行长。
委托诉讼代理人：高翔，男，1974年2月10日出生，汉族，住四川省攀枝花市，该行职员。
委托诉讼代理人：雷电，男，1968年2月24日出生，汉族，住四川省米易县，该行职员。
被告：攀枝花圣地元科技有限责任公司，住所地四川省攀枝花市钒钛产业园区，统一社会信用代码：91510400669577485A。
法定代表人：谢毅，该公司董事长。
委托诉讼代理人：张天强，男，1972年6月1日出生，汉族，住四川省成都市龙泉驿区。
被告：张天强，男，1972年6月1日出生，汉族，住四川省成都市龙泉驿区。
被告：李勇，男，1961年8月15日出生，满族，住四川省攀枝花市仁和区。
被告：谢金秀，女，1974年9月19日出生，汉族，住四川省攀枝花市东区。
原告中国农业银行股份有限公司攀枝花炳草岗支行（以下简称:农行炳支）与被告攀枝花圣地元科技有限责任公司（以下简称：圣地元公司）、张天强、李勇、谢金秀金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月17日立案后，依法适用普通程序，于2018年3月5日公开开庭进行了审理。原告农行炳支的委托诉讼代理人高翔、雷电，被告圣地元公司的委托诉讼代理人及被告张天强，被告李勇、谢金秀到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
农行炳支向本院提出诉讼请求：1.判令四被告连带偿还原告借款本金人民币35940000元，利息347986.2元、罚息76109.25元、复利3728.76元、提前还款利息127076.52元（截止2017年12月18日），本息合计36494900.73元（利息、复利、罚息主张至贷款结清之日止）。2.判令农行炳支对圣地元公司的抵押财产享有优先受偿权。3.本案诉讼费用（包括产生的一切费用）由被告承担。事实和理由：圣地元公司因技改扩能项目需支付工程款、材料款，向农行炳支申请贷款人民币3600万元，用于项目建设，并于2014年7月8日签订了合同编号为51010420140000486的《中国农业银行股份有限公司固定资产借款合同》（以下简称：《借款合同》），合同约定的借款期限为五年，分两笔凭证发放贷款，其中发放2000万元自2014年7月8日起至2019年6月22日止，发放1600万元自2014年7月15日起至2019年6月22日止，合同期限内的借款利率为年利率8.064%，利息支付方式为按月付息；同时合同还对逾期罚息、违约责任等进行了详细约定，并制定了固定资产贷款分期还款计划。借款合同签订当日，张天强、李勇、谢金秀向农行炳支出具了《股东连带责任担保承诺书》以及《保证合同》，自愿为圣地元公司向农行炳支的3600万元借款及其项下的各种款项提供连带担保责任，担保期限为债务履行期限届满之日起两年。为保证圣地元公司能够按期还款，圣地元公司在2014年7月8日与农行炳支签订了编号为51100220140045160的《中国农业银行股份有限公司抵押合同》，以其所属的位于攀枝花市圣地元公司厂区内工业土地抵押给农行炳支，同时合同中还对抵押担保的范围等作了详细约定。合同签订后，农行炳支和圣地元公司向房屋抵押登记机关申请办理了抵押登记手续（编号为攀房建仁字第00000022号）。借款发放后，圣地元公司未能按照借款分期还款计划向农行炳支支付本息，经多次催收圣地元公司均未能按期支付，且张天强、李勇、谢金秀作为保证人也未能向农行炳支履行还款义务。
圣地元公司、张天强承认农行炳支主张的事实，现圣地元公司正在寻求新的合作者，为了便于公司顺利投产，请法庭和农行炳支停止计算利息，并取消复利和罚息。李勇、谢金秀承认农行炳支主张的事实，对张天强代表圣地元公司的请求表示支持。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。
农行炳支为支持其主张，向本院提交了如下证据：
第一组：1.《中国农业银行股份有限公司固定资产借款合同》（合同编号为51010420140000486）；2.《中国农业银行股份有限公司抵押合同》（合同的编号为51100220140045160）；3.《保证合同》（合同编号为2014000708）；4.《股东连带责任担保承诺书》；5.两张《中国农业银行对公贷款还款计划附表》（编号为510120140005564的还本计划方案的附表，编号为510120140005348的还本计划的附表）；6.2014年7月8日、7月15日农行炳支向圣地元公司发放贷款的《借款凭证》；7.《抵押他项权利证书》（编号为攀房建仁字第00000022号），拟证明原、被告双方存在借款及担保合同关系。
第二组：1.《债务履行通知书》（编号为51010420140000820，51010420140000820-1）；2.《担保人履行债务通知书》（编号为51010420140000820-1）；3.《贷款到期通知书》（编号为20171008），拟证明被告未能向农行炳支履行还款义务。
第三组：《试算表》两张，拟证明：本案提前还款的利息及金额，农行炳支是依据试算表计算出来的。
圣地元公司、张天强、李勇、谢金秀的质证意见均为：对农行炳支的所有证据没有异议。
圣地元公司、张天强、李勇、谢金秀没有证据提交。
对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。由于圣地元公司、张天强、李勇、谢金秀承认农行炳支的全部诉讼请求，且对农行炳支举证的所有证据无异议，本院对农行炳支起诉的以下事实：2014年7月8日，农行炳支与圣地元公司签订合同编号为51010420140000486的《借款合同》，约定：3.1.2借款币种及金额（大写）：人民币叁仟陆佰万元整；3.1.3总借款期限：伍年；3.2.1借款利率（2）浮动利率：按照每笔借款提款日单笔借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上副26%，浮动利率调整以陆个月为一个周期，…；3.2.2.1借款按月结息，结息日为每月的20日；3.2.3.1借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮百分之伍拾计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮百分之伍拾计收罚息；60天以上上浮百分之伍拾计收罚息。逾期期间，采用固定利率计息的人民币借款，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调的，罚息利率自基准利率调整之日起相应调整；3.2.4借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；3.3.2.1分两笔凭证发放贷款，其中发放2000万元自2014年7月8日起至2019年6月22日止，发放1600万元自2014年7月15日起至2019年6月22日止；3.4.5.2借款人提前还款时，对提前部分按实际单笔借款期限和约定利率计收利息；3.7.2（3）对借款人可能影响借款安全或者债务履行的情形，贷款人可以要求借款人限期改正、落实债权保障措施、提供其他有效担保，或者停止发放借款、宣布本合同及其他合同项下借款提前到期、提前收回借款等;《中国农业银行股份有限公司抵押合同》第二条抵押担保的范围约定，抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的延迟履行债务利息和延迟履行金以及贷款人实现债权的一切费用及农行炳支诉称的其他案件事实依法予以确认。
本院认为，农行炳支与圣地元公司、张天强、李勇、谢金秀签订的《借款合同》、《中国农业银行股份有限公司抵押合同》、《保证合同》、《股东连带责任担保承诺书》、《中国农业银行对公贷款还款计划附表》、《借款凭证》、《抵押他项权利证书》，均系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。合同签订后，农行炳支按照《借款合同》约定履行了贷款发放义务，圣地元公司未履行还款付息及抵押担保义务，张天强、李勇、谢金秀未履行连带保证担保义务，依法均应当按照《债务履行通知书》、《担保人履行债务通知书》、《贷款到期通知书》及《试算表》承担相应的违约责任。圣地元公司为案涉贷款提供了不动产抵押担保，农行炳支按照《中国农业银行股份有限公司抵押合同》的约定，对抵押资产享有优先受偿权。张天强、李勇、谢金秀应当按照《保证合同》、《股东连带责任担保承诺书》的约定，承担连带保证担保责任。
综上所述，圣地元公司、张天强、李勇、谢金秀承认农行炳支的诉讼请求，不违反法律规定。农行炳支的诉讼请求成立，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条、第七十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、攀枝花圣地元科技有限责任公司于本判决生效后十五日内向中国农业银行股份有限公司攀枝花炳草岗支行偿还借款本金35940000元及截止至2017年12月18日的利息347986.2元、罚息76109.25元、复利3728.76元、提前还款利息127076.52元，合计为36494900.73元；并从2017年12月19日起至借款本金还清之日止，按《中国农业银行股份有限公司固定资产借款合同》的相应约定向中国农业银行股份有限公司攀枝花炳草岗支行支付借款利息、罚息、复利；
二、张天强、李勇、谢金秀对本判决第一项确定的攀枝花圣地元科技有限责任公司债务承担连带保证责任，并在承担保证责任后，有权向攀枝花圣地元科技有限责任公司追偿；
三、对本判决第一项确定的债务，中国农业银行股份有限公司对攀房建仁字第00000022号《抵押他项权利证书》项下的抵押资产依法折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费224275元，诉讼保全费5000元，合计229275元，由攀枝花圣地元科技有限责任公司、张天强、李勇、谢金秀共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。
审 判 长 黄 雷
审 判 员 刘起新
人民陪审员 刘福英
二〇一八年三月二十七日
书 记 员 谭 莉