上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浦民一(民)初字第46031号
原告：朱鹏杰，男，1989年11月7日出生，汉族，住福建省福州市。
委托诉讼代理人：吴钟俊，上海市李国机律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王家斌，上海市李国机律师事务所律师。
被告：袁长胜，男，1969年7月2日出生，汉族，户籍地上海市浦东新区。
委托诉讼代理人：赵强，江苏兴典律师事务所律师。
第三人：曾盛，男，1977年1月1日出生，苗族，住上海市浦东新区成山路***弄***号***室。
委托诉讼代理人：李宵文，上海汉勤律师事务所律师。
原告朱鹏杰与被告袁长胜、第三人曾盛债权人撤销权纠纷一案，本院于2015年12月15日立案受理后，被告袁长胜在递交答辩状期间对本案的管辖权提出异议，本院经审查后依法驳回了其管辖异议。被告袁长胜不服，向上海市第一中级人民法院提起上诉，上海市第一中级人民法院经审查后维持了本院的一审裁定。本案依法适用普通程序，由审判员张倩晗担任审判长，与人民陪审员周萍萍、沈英组成合议庭，于2016年11月28日公开开庭进行了审理。原告朱鹏杰的委托诉讼代理人吴钟俊、被告袁长胜的委托诉讼代理人赵强、被告曾盛的委托诉讼代理人李宵文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告朱鹏杰向本院提出诉讼请求：1、原告行使债权人撤销权，解除被告与第三人签署的房屋买卖合同；2、被告承担本案原告律师费人民币5万元；3、诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与被告系债权债务关系，被告系债务人。2014年3月17日，原告与案外人江苏中显集团有限公司(被告系法定代表人)、被告签订《借款合同》，合同到期后被告拒绝履行还款义务，原告遂诉至法院，上海市浦东新区人民法院于2015年5月4日作出(2014)浦民二(商)初字第4300号民事判决书，被告需依法履行还款义务。在诉讼过程中，即2014年9月18日，原告因诉讼调取被告的房产信息，方才得知被告在明知自己背负债务的情况下，已于2014年7月8日将名下房产即上海市浦东新区浦建路XXX弄XXX号XXX室(以下至判决主文前简称浦建路房屋)转移给本案第三人，但被告的户口仍保留在上述房屋内。综上，被告的行为系典型的转移财产以危害债权实现的行为，原告依《合同法》第74条可行使撤销权并要求债务人承担行使撤销权的必要费用。原告为维护自己的合法权益，现向法院提起诉讼，请求判如所请。
被告袁长胜辩称，不同意原告的诉讼请求。根据《合同法》第75条的规定，债权人行使撤销权的时间是在知道或者应当知道撤销事由之日起一年之内行使，除斥期间不因任何理由中断或延长。原告在诉状中陈述其于2014年9月18日得知被告出售浦建路房屋给第三人，原告于2015年11月向法院起诉已经超过了一年的除斥期间。《合同法》第74条规定的撤销权事由是指无偿或以不合理的低价转让财产，而原告在诉状中并未明确其是基于哪个事由而提起本案诉讼。被告是以350万元的价格将浦建路房屋转让给第三人，不存在无偿转让的情形，350万元也符合转让时的市场价格，不存在不合理低价的转让事由。原告所提交的房屋价格是2015年12月的，而被告与第三人之间的房屋转让发生在2014年6月，故原告提交的价格没有参考意义。
第三人曾盛辩称，不同意原告的诉讼请求。第三人系以350万元的价格购买系争房屋，该价格符合当时的市场价格。第三人已经办理了房屋过户手续并缴纳了税费，其所有权应受法律保护。第三人购买房屋时，并不知晓被告处分浦建路房屋会使原告权益受损。法律应当保护交易的稳定性，如果原告认为第三人恶意购买则应当由其进行举证。从现有证据来看，无法最终确定被告及案外人江苏中显集团有限公司没有偿债能力。原告行使撤销权应以其债权为限，原告主张本案诉请已经高于其债权，违反了法律规定。撤销权应当自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使，原告2014年9月18日知道转让事由，至原告于2015年11月起诉已经超过了一年的除斥期间。综上，希望法院驳回原告的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证并认定如下事实：
2014年3月17日，原告与案外人江苏中显集团有限公司、沈某某及被告签订《借款合同》，约定原告向案外人江苏中显集团有限公司出借250万元，被告及案外人沈某某作为该笔借款的担保人。后因案外人江苏中显集团有限公司等未按期还款，原告向我院提起诉讼，我院经审理后于2015年5月4日作出(2014)浦民二(商)初字第4300号民事判决书，判决案外人江苏中显集团有限公司归还原告借款250万元并支付利息，被告袁长胜、案外人沈某某承担连带清偿责任等，该判决现已发生法律效力。因暂无财产可供执行，我院于2015年10月27日出具(2015)浦执字第15097号执行裁定书，终结了(2014)浦民二(商)初字第4300号民事判决本次执行程序的执行。
2014年6月20日，被告及案外人沈某某(甲方)、第三人曾盛(乙方)、案外人卢某1、卢某2、李某某(丙方)、案外人江苏中显集团有限公司(丁某)签订协议书，约定甲方将其共有的浦建路房屋转让给乙方，价款为350万元。丙方同意将对案外人丁某的债权324万元转让给乙方，乙方以对丁某债权324万元支付甲方售房款。乙方欠丙方共计324万元，还款期限为五年等。2014年6月10日，被告与第三人曾盛签订《上海市房地产买卖合同》，约定被告袁长胜向第三人曾盛出售浦建路房屋，房屋价款为350万元。2014年7月8日，浦建路房屋登记至第三人曾盛名下。2014年9月18日，原告为查封财产而调取浦建路房屋产权登记状况，发现浦建路房屋已登记至第三人曾盛名下。
本院认为，按照《中华人民共和国合同法》第七十五条的规定，撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。上述期间属于除斥期间，不因任何事由而中止、中断或者延长。本案中，原告于2014年9月18日因诉讼保全需要调取被告的房产信息，其时原告已发现涉案浦建路房屋产权已转移登记至第三人曾盛名下，然原告直至2015年12月15日方向本院提起本案诉讼，已超过法律规定的一年除斥期间，原告已丧失该撤销权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十五条、第七十四条、第七十五条之规定，判决如下：
驳回原告朱鹏杰的全部诉讼请求。
案件受理费35,200元，由原告朱鹏杰负担。保全费5,000元，由原告朱鹏杰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 张倩晗
人民陪审员 周萍萍
人民陪审员 沈 英
二〇一六年十二月十三日
书 记 员 沈 洁
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第五十五条有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；
……
第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。
第七十五条撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。