河北省张家口市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）冀07财保5号之三
复议申请人（案外人）：赤城县建宾建筑工程有限公司。住所地：赤城县赤城镇东龙村经贸北路***号。
法定代表人：王建强，该公司经理。
复议申请人（案外人）：赤城县赤城镇鑫顺彩钢钢构门窗厂。住所地：赤城县赤城镇霞城大道。
负责人：赵顺利。
复议申请人（案外人）：赤城县第三建筑工程有限责任公司。住所地：赤城县政府东街**#号楼。
法定代表人：徐海波，该公司经理。
被申请人:中国工商银行股份有限公司赤城支行。住所地：河北省赤城县霞城大道东关小区**号楼。
负责人：王志强，该行行长。
委托代理人：王斌，河北华研律师事务所律师。
委托代理人：张晖，河北华研律师事务所律师。
第三人：邯郸市华亿房地产开发有限公司张家口分公司。住所地：河北省赤城县赤城镇香格里拉小区*号楼*单元***室。
负责人：冯爱萍，该公司董事长。
本院于2017年7月24日作出（2017）冀07财保5号财产保全民事裁定。案外人赤城县建宾建筑工程有限公司、赤城县赤城镇鑫顺彩钢钢构门窗厂、赤城县第三建筑工程有限责任公司不服，于2017年8月9日向本院提出复议申请。
赤城县建宾建筑工程有限公司申请复议称，2016年4月28日、2016年7月18日、2017年4月2日，申请人和第三人分别签订了“消防系统安装工程承包合同”。第三人将赤城县香格里拉生态宜居小区二期消防工程承包给申请人。根据合同约定，第三人应该支付工程款。由于第三人资金紧张，无法按照双方签订的合同支付工程款。申请人多次找第三人的负责人，要求支付工程款，但都没有支付。经多次协商，第三人和申请人达成协议，双方签订了“赤城县香格里拉生态宜居小区二期工程施工补充合同”，第三人将位于赤城县赤城镇香格里拉生态宜居小区二期工程的7套住宅楼抵顶给申请人，7套楼房的楼号分别是：19-2-202、19-2-1202、19-2-1602、19-2-1703、19-2-1702、19-2-103、19-2-203。张家口市中级人民法院(2017)冀07财保5号民事裁定书和(2017)冀07执保10号协助执行通知书查封的69套楼房其中7套楼房属于申请人所有。该7套楼房没有在赤城县住房和城乡建设局办理备案手续是因为申请人还没有将该楼房销售出去，待楼房销售以后再办理备案手续。综上，请依法撤销（2017）冀07财保5号财产保全民事裁定书和（2017）冀07执保10号协助执行通知书，解除对申请人7套楼房的查封。
赤城县赤城镇鑫顺彩钢钢构门窗厂申请复议称，邯郸市华亿房地产开发有限公司张家口分公司和赤城县赤城镇鑫顺彩钢钢构门窗厂签订“工程协议书”。邯郸市华亿房地产开发有限公司张家口分公司将开发的位于赤城县赤城镇香格里拉生态宜居小区二期工程的塑钢工程承包给赤城县赤城镇鑫顺彩钢钢构门窗厂。赤城县赤城镇鑫顺彩钢钢构门窗厂按照约定进行施工。按照约定，2017年5月，邯郸市华亿房地产开发有限公司张家口分公司应该向赤城县赤城镇鑫顺彩钢钢构门窗厂支付部分工程款。由于邯郸市华亿房地产开发有限公司张家口分公司资金紧张，无法按照双方的约定支付工程款。赤城县赤城镇鑫顺彩钢钢构门窗厂多次找邯郸市华亿房地产开发有限公司张家口分公司的负责人，要求按“工程协议书”的约定支付工程款。最后经多次协商，邯郸市华亿房地产开发有限公司张家口分公司和赤城县赤城镇鑫顺彩钢钢构门窗厂达成协议，邯郸市华亿房地产开发有限公司张家口分公司将位于赤城县赤城镇香格里拉生态宜居小区二期工程的19-2-1704、19-2-1504、19-2-101、19-1-804、19-l-1204、19-2-102、19-2-701、19-2-804、19-2-1604，共计9套楼房抵顶给赤城县赤城镇鑫顺彩钢钢构门窗厂。该9套楼房没有在赤城县住房和城乡建设局办理备案手续是因为赤城县赤城镇鑫顺彩钢钢构门窗厂还没有将该楼房销售出去，待楼房销售以后再办理备案手续。请求依法撤销张家口市中级人民法院(2017)冀07财保5号民事裁定书和(2017)冀07执保10号协助执行通知书，解除对属于申请人所有的9套楼房的查封。
赤城县第三建筑工程有限责任公司申请复议称，2016年9月8日，邯郸市华亿房地产开发有限公司张家口分公司和赤城县第三建筑工程有限责任公司签订“河北省建设工程施工合同”，邯郸市华亿房地产开发有限公司张家口分公司将位于赤城县赤城镇香格里拉生态宜居小区二期工程18#和19#楼承包给赤城县第三建筑工程有限责任公司。20l7年4月13日，邯郸市华亿房地产开发有限公司张家口分公司和赤城县第三建筑工程有限责任公司及项目负责人李金银、韩少飞分别签订了施工补充合同。合同对工程价款、承包方式、承包范围、材料采购及标准、工程款支付方式、工程质量、质保期等等都做了详细的约定。按照合同的约定，邯郸市华亿房地产开发有限公司张家口分公司应该向赤城县第三建筑工程有限责任公司支付部分工程款。由于邯郸市华亿房地产开发有限公司张家口分公司资金紧张，无法按照双方签订的合同的约定支付工程款，如果再不支付工程款，赤城县第三建筑工程有限责任公司将予以停工。为了保证工程的顺利进行，经多次协商，邯郸市华亿房地产开发有限公司张家口分公司和赤城县第三建筑工程有限责任公司达成协议，并签订了补充合同，邯郸市华亿房地产开发有限公司张家口分公司将位于赤城县赤城镇香格里拉生态宜居小区二期工程的18-2-101、18-2-201、18-2-301、18-2-401、18-2-501、18-2-701、18-2-901、18-2-1001、18-2-1101、18-2-1201、18-2-1301、18-2-1401、18-2-1501、18-2-1601、18-2-1701、18-2-1801、18-2-402、18-2-1102、18-2-1702、18-2-103、18-2-503、18-2-803、18-1-1602、18-2-1703、18-2-1803、19-1-701、19-1-1101、19-1-1401、19-1-1601、19-1-102、19-1-202、19-2-904、19-1-1702、19-1-103、19-1-203、19-1-303、19-2-1204、19-1-1403、19-1-1603、19-1-1703、19-1-104、19-1-504、19-1-704、19-1-1704、19-1-201、19-1-301、19-1-501，共计47套楼房抵顶给赤城县第三建筑工程有限责任公司，因该47套房屋未出售，没有办理备案手续。现因法院查封，我公司无法出售上述房屋，无力支付农民工工资。请求依法撤销张家口市中级人民法院(2017)冀07财保5号民事裁定书和(2017)冀07执保10号协助执行通知书，解除对属于申请人所有的47套楼房的查封。
本院经审查认为，三位复议人赤城县建宾建筑工程有限公司、赤城县赤城镇鑫顺彩钢钢构门窗厂、赤城县第三建筑工程有限责任公司申请复议时只提交了工程施工合同复印件和补充协议复印件证明查封楼房已被抵顶，但没有提交工程对账单、催款函等、支付凭证或者生效的法律文书等手续，无法形成完整的证据链证明欠款抵顶的金额和事实。综上，赤城县建宾建筑工程有限公司、赤城县赤城镇鑫顺彩钢钢构门窗厂、赤城县第三建筑工程有限责任公司的复议申请不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百七十一规定，裁定如下：
驳回赤城县建宾建筑工程有限公司、赤城县赤城镇鑫顺彩钢钢构门窗厂、赤城县第三建筑工程有限责任公司的复议请求。
本裁定立即开始执行。
审判长 王 潇
审判员 姜红有
审判员 刘亚峰
二〇一七年八月十四日
书记员 卢 静