重庆市彭水苗族土家族自治县人民法院
民 事 判 决 书
(2017)渝0243民初4157号
原告：重庆市彭水县兴农融资担保有限公司，住所地：重庆市彭水苗族土家族自治县汉葭街道石嘴街，统一社会信用代码915002436814915108。
法定代表人：李辉，该公司董事长。
委托诉讼代理人：蹇小林，男，该公司员工。
委托诉讼代理人：袁伟，重庆欣渝律师事务所律师。
被告：赵其海，男，1972年9月12日出生，住重庆市彭水苗族土家族自治县。
被告：李敏，女，1981年1月20日出生，住重庆市彭水苗族土家族自治县。
被告：重庆海航农业开发有限公司，住所地：重庆市彭水苗族土家族自治县工业园区六区B4标准厂房2楼半层，统一社会信用代码915002430891352777。
法定代表人：赵山聪，职务不详。
被告：曾应碧，女，1950年4月28日出生，住重庆市彭水苗族土家族自治县。
被告：杨世丰，男，1981年4月3日出生，住重庆市彭水苗族土家族自治县。
被告：杨世明，男，1971年7月23日出生，住重庆市彭水苗族土家族自治县。
原告重庆市彭水县兴农融资担保有限公司（以下简称兴农担保公司）与被告赵其海、李敏、重庆海航农业开发有限公司（以下简称海航农业公司）、曾应碧、杨世丰、杨世明追偿权纠纷一案，本院于2017年11月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告兴农担保公司的委托诉讼代理人袁伟、蹇小林，被告赵其海、杨世丰到庭参加诉讼，被告李敏、海航农业公司、曾应碧、杨世明经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告兴农担保公司向本院提出诉讼请求：1.被告赵其海偿还原告兴农担保公司为其代偿的重庆银行股份有限公司彭水支行（以下简称重庆银行彭水支行）贷款本金、逾期利息、复利1550940.88元，并从2017年9月28日起至还清之日止按日利率1‰为标准支付资金占用费；2.被告赵其海承担律师代理费57500元；3.被告李敏、海航农业公司对第一项、第二项债务承担连带清偿责任；4.若被告赵其海、李敏、海航农业公司不能清偿第一项、第二项债务，原告兴农担保公司对被告李敏位于彭水苗族土家族自治县（房地产权证号：彭水县房地证201X字第18XXXX号）房屋和杨国义位于彭水苗族土家族自治县（房地产权证号：彭水县房地证200X字第XXXX号）房屋享有优先受偿权；5.案件受理费、保全措施申请费由被告赵其海、李敏和海航农业公司承担。事实和理由：被告赵其海因收购农产品缺乏资金，需要向银行申请贷款，于2015年11月4日与原告兴农担保公司签订了彭兴农担2015100号《融资担保委托合同》。合同约定：原告兴农担保公司为被告赵其海向重庆银行彭水支行贷款150万元作担保，被告赵其海支付担保费2.8%(年);同时约定反担保方式为被告赵其海质押保证金15万元,被告李敏将自己的房屋一幢抵押给原告兴农担保公司，杨国义将自己的房屋抵押给原告兴农担保公司；被告李敏和海航农业公司承担连带保证责任。被告赵其海、李敏、海航农业公司和杨国义（已去世）分别与原告兴农担保公司签订《保证金质押反担保合同》《个人保证反担保合同》《法人保证反担保合同》《房地产抵押反担保合同》。原告兴农担保公司与重庆银行彭水支行签订了（2015）年度（重银彭水支保）字第1979号《重庆银行保证合同》，同时原告兴农担保公司向重庆银行彭水支行出具150万元的核保书。被告赵其海与重庆银行彭水支行签订了（2015）年（重银彭水支贷）字第1977号《重庆银行股份有限公司个人经营性借款合同》。被告赵其海从重庆银行彭水支行获得150万元贷款。后因被告赵其海经营管理不善无力支付利息，原告兴农担保公司于2016年12月30日退保证金34000元，用于支付该笔贷款的利息；于2017年9月28日用被告赵其海的保证金116000元，偿付了该笔贷款利息、复利、逾期利息共计116000元（其中利息71953.07、复利5599.74元、逾期利息38447.19元）。同日重庆银行彭水支行向原告兴农担保公司发出《担保业务代偿通知书》，要求原告兴农担保公司立即代偿被告赵其海贷款本金、正常利息、逾期利息以及复息，共计1550940.88元。原告兴农担保公司收到《担保业务代偿通知书》之后，按照原告兴农担保公司与重庆银行彭水支行签订的保证合同约定，代被告赵其海代偿了1550940.88元。杨国义因病去世，根据法律规定，由其继承人参加诉讼。
被告赵其海辩称：1500000元借款是我向重庆银行彭水支行借的，原告兴农公司作担保，钱也是我花费的。我愿意偿付贷款本金、逾期利息，但是原告兴农担保公司没有退还我的保证金150000元。
被告杨世丰辩称：杨国义是我父亲，被告曾应碧是我母亲，被告杨世明是我哥哥，我听父亲说过房子已经抵押的事实，其他事情我不清楚。
本院经审理认定事实如下：2015年11月4日，被告赵其海（甲方）与原告兴农担保公司（乙方）签订《融资担保委托合同》，合同主要约定：甲方因向重庆银行彭水支行申请融资授信壹佰伍拾万元，借款合同号（2015）年（重银彭水支借）字第1977号，特委托乙方为其融资债务向融资银行提供连带责任保证担保；担保方式、担保期间和担保范围以乙方与融资银行签订的担保合同或向融资银行出具的不可撤销担保书为准；担保费费率为2.8%/年，担保费用为42000元；甲方在融资期限届满未能向融资银行清偿甲方债务导致乙方代偿即为甲方违约，乙方依据其与融资银行签订的担保合同或出具的不可撤销担保书代为清偿后，甲方保证乙方可向其追偿的债权范围包括但不限于以下项目：1.代偿资金：因乙方代为清偿，乙方向融资银行支付的全部款项（包括但不限于融资本金及利息、逾期利息、罚息、复利、损害赔偿金、违约金、融资银行实现债权所发生的各项费用）；2.乙方因向甲方行使追偿权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费……律师代理费等）；3.资金占用费：以上述1.2项资金金额为基数，按日息千分之一计算，自代偿之日起至乙方收回全部代偿资金、乙方因向甲方行使追偿权所发生的各项费用等之日止。
2015年11月4日，被告赵其海（乙方）与重庆银行彭水支行（甲方）签订《重庆银行股份有限公司个人经营性借款合同》[合同编号为（2015）年（重银彭水支借）字第1977号]，约定被告赵其海向重庆银行彭水支行贷款150万元，借款期限为2015年11月4日起至2016年11月3日止，执行贷款利率为年利率9.57%。乙方不能按时还清贷款本息，甲方有权计收罚息；乙方不能及时支付利息，甲方有权就未付利息计收复利；罚息和复利利率按实际执行贷款利率上浮50%执行；每月结息一次，结息日为每月的二十日。同日，原告兴农担保公司与重庆银行彭水支行签订《保证合同》，约定原告兴农担保公司为（2015）年重银彭水支借字第1977号《重庆银行股份有限公司个人经营性合同》项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、罚息及复利、实现债权的费用提供保证担保，保证方式为连带责任保证。
被告赵其海向原告兴农担保公司交纳了保证金150000元。2015年11月4日，原告兴农担保公司与被告赵其海签订了《保证金质押反担保合同》。同日，被告李敏、海航农业公司作为保证反担保人（甲方）、原告兴农担保公司作为被保证人（乙方）分别签订了《个人保证反担保合同》与《法人保证反担保合同》，均主要约定：甲方对委托人应支付给乙方的各项费用（包括但不限于乙方为委托人代偿的全部资金以及乙方为行使追偿权而产生的其他费用、代偿资金占用费等）提供连带责任保证，担保本金金额为借款150万元，甲方承担保证反担保的范围包括：（一）代偿资金：因乙方代为清偿，乙方向融资银行支付的全部款项（包括但不限于融资本息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、融资银行为实现债权所发生的各项费用）；（二）乙方向委托合同的委托人行使追偿权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费……律师代理费等）；（三）乙方要求甲方承担反担保责任所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费……律师代理费等）；（四）资金占用费：以上述（一）、（二）、（三）款资金金额为基数，按日息千分之一计算，自乙方代偿之日起至乙方收回全部上述（一）、（二）、（三）款项下所列全部资金之日止。保证期间为乙方按照主合同承担保证责任之日起两年。
2015年11月4日，被告李敏（甲方）与原告兴农担保公司（乙方）签订了《房地产抵押反担保合同》，约定抵押人李敏同意将位于彭水苗族土家族自治县（房屋建筑面积884.52平方米，房地证号彭水县房地证201X字第18XXXX号）作为抵押物抵押给原告兴农担保公司，作为乙方为被告赵其海担保贷款的反担保。甲方承担抵押反担保责任的范围同《个人保证反担保合同》约定的保证反担保范围一致。2015年11月6日办理了抵押登记，房屋他项权证号为房地证（押）201X字第汉葭XXXX号。
2015年11月4日，杨国义（甲方）与原告兴农担保公司（乙方）签订了《房地产抵押反担保合同》，约定抵押人杨国义同意将位于彭水苗族土家族自治县（土地使用权类型：划拨、房屋建筑面积158.04平方米，房地证号彭水县房地证200X字第XXXX号）作为抵押物抵押给原告兴农担保公司，作为乙方为被告赵其海担保贷款的反担保。甲方承担抵押反担保责任的范围同《个人保证反担保合同》约定的保证反担保范围一致。2015年11月6日办理了抵押登记，房屋他项权证号为316房地证（押）201X字第XXXX号。
后重庆银行彭水支行向被告赵其海发放了贷款150万元。被告赵其海未按约定偿付贷款本息，原告兴农担保公司于2016年12月30日退还了保证金34000元到被告赵其海账户，重庆银行彭水支行划扣该笔款项用于支付被告赵其海的利息；原告兴农担保公司于2017年9月28日退还了保证金116000元到被告赵其海账户，重庆银行彭水支行划扣该笔款项用于偿付被告赵其海的借款本息；重庆银行彭水支行于2017年9月28日向原告兴农担保公司发出了《担保业务代偿通知书》，要求原告兴农担保公司基于保证合同的约定，代被告赵其海偿付贷款本金1491231.48元、逾期利息56693.38元、复利3016.02元，共计1550940.88元。同日，原告兴农担保公司代被告赵其海向重庆银行彭水支行偿付了1550940.88元。
再查明，为实现本案债权，原告兴农担保公司与重庆欣渝律师事务所签订了《法律事务委托合同》，合同约定律师代理费用为57500元。2017年12月25日，原告兴农担保公司支付重庆欣渝律师事务所律师费57500元。被告杨世丰称其父亲杨国义于2017年7月24日过世。
本院认为，本案是一起追偿权纠纷。本案所涉的《融资担保委托合同》《个人经营性借款合同》《保证合同》《个人保证反担保合同》《法人保证反担保合同》《房地产抵押反担保合同》均系当事人在平等基础上的真实意思表示，内容亦不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。现被告赵其海未按《个人经营性借款合同》约定偿还借款本金及支付利息，原告兴农担保公司按照《保证合同》的约定代被告赵其海偿付了贷款本金1491231.48元、逾期利息56693.38元、复利3016.02元，共计1550940.88元。原告兴农担保公司可依照《融资担保委托合同》约定向被告赵其海追偿其代为偿付的借款本息，并按日利率1‰的标准主张资金占用费。因此原告兴农担保公司要求被告赵其海偿付其代偿的贷款本金、逾期利息、复利共计1550940.88元并支付资金占用费（以代偿金额1550940.88元为基数，按日利率1‰为标准，从2017年9月28日起计算至该笔款项付清时止）的诉讼请求，本院予以支持。
关于原告兴农担保公司主张律师代理费57500元的诉讼请求，《融资担保委托合同》中约定原告兴农担保公司实现追偿权发生的律师费由被告赵其海负担，对于原告兴农担保公司的该项诉讼请求，本院予以支持。被告赵其海应当支付原告兴农担保公司律师费57500元。
被告李敏、海航农业公司与原告兴农担保公司签订了《保证反担保合同》，为被告赵其海的上述债务向原告兴农担保公司提供了连带责任反担保。合同明确约定了保证方式以及保证担保的范围，故被告李敏、海航农业公司应当对被告赵其海的上述债务承担连带清偿责任。同时，基于《房地产抵押反担保合同》的约定，原告兴农担保公司有权对位于彭水苗族土家族自治县的房屋[房屋建筑面积884.52平方米，房地证号彭水县房地证201X字第18XXXX号、房屋他项权证号为房地证（押）201X字第汉葭XXXX号]及位于彭水苗族土家族自治县的房屋[房屋建筑面积158.04平方米，房地证号彭水县房地证200X字第XXXX号、房屋他项权证号为316房地证（押）201X字第XXXXX号）优先受偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告赵其海于本判决生效之日起十日内支付原告重庆市彭水县兴农融资担保有限公司代偿的借款本金、逾期利息、复利共计1550940.88元及资金占用费（资金占用费以1550940.88元为基数，按日利率1‰为标准，从2017年9月28日起计算至该笔款项付清时止）；
二、被告赵其海于本判决生效之日起十日内支付原告重庆市彭水县兴农融资担保有限公司律师代理费57500元；
三、被告李敏、重庆海航农业开发有限公司对上述债务承担连带清偿责任；
四、若被告赵其海、李敏、重庆海航农业开发有限公司不能清偿上述债务，原告重庆市彭水县兴农融资担保有限公司有权对位于彭水苗族土家族自治县的房屋[房屋建筑面积884.52平方米，房地证号彭水县房地证201X字第18XXXX号、房屋他项权证号为房地证（押）201X字第汉葭XXXX号]及位于彭水苗族土家族自治县的房屋[房屋建筑面积158.04平方米，房地证号彭水县房地证200X字第XXXX号、房屋他项权证号为316房地证（押）201X字第XXXXX号）优先受偿；
五、驳回原告重庆市彭水县兴农融资担保有限公司的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19276元（原告重庆市彭水县兴农融资担保有限公司已预交9638元），减半收取9638元，由被告赵其海、李敏、重庆海航农业开发有限公司共同负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。同时直接向重庆市第四中级人民法院预交上诉费。递交上诉状后期满七日内仍没有预交上诉费，又不提出缓交申请或提出申请未被批准同意的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期满内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。
本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决确定的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。
审判员 白 云
二〇一七年十二月二十七日
书记员 陈小东