广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛顺法民一初字第604号
反诉原告：黎景标，男，1962年4月4日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉原告：杨泰然，男，1953年4月28日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉原告：佛山市顺德区容桂名博幼儿园，住所地广东省佛山市顺德区容桂街艺苑路***号。
负责人：梁洁莹。
三反诉原告共同委托代理人：蒋小平，广东仲马律师事务所律师。
反诉被告：陈林初，男，1952年11月3日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：谢世祺，男，1966年2月7日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：陈昌明，男，1973年11月9日出生，汉族，住广东省乐昌市，
反诉被告：陈伟雄，男，1955年10月4日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：潘国英，男，1941年6月5日出生，汉族，
反诉被告：何建添，男，1953年4月24日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：钟镜泉，男，1965年3月17日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：罗开明，男，1968年10月9日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：郑海标，男，1972年10月30日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：王建辉，男，1973年1月12日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：李冰，男，1957年5月27日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：黄永帮，男，1962年4月14日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：张少光，男，1962年8月7日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：岑永强，男，1954年3月2日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：罗志坚，男，1956年3月29日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：胡定昌，男，1961年6月15日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：叶淡红，女，1945年5月1日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：温继业，男，1978年7月25日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：严文娟，女，1987年11月16日出生，汉族，住广东省阳春市，
反诉被告：胡瑞香，女，1965年7月15日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：王建军，男，1972年9月20日出生，汉族，住广东省阳春市，
反诉被告：胡国光，男，1951年10月8日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：胡伟强，男，1955年2月18日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：梁炳泉，男，1955年1月15日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：邵坤隆，男，1944年6月8日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：陈学年，男，1940年4月14日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：胡福添，男，1946年7月20日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：胡祥兴，男，1968年9月13日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：严丽映，女，1950年8月24日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：潘勇生，男，1970年3月30日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：胡结仪，女，1975年7月11日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：杨文康，男，1967年5月23日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：刘淑娟，女，1969年11月6日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：胡若兰，女，1969年7月20日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：陈彩兰，女，1952年8月4日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：周宝珠，女，1958年6月21日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：梁兆源，男，1967年2月14日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：梁成东，男，1951年8月8日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：伍小兰，女，1965年4月13日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：吴志明，男，1958年4月18日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：罗学良，男，1958年4月23日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：胡志强，男，1965年7月4日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：李艳珊，女，1969年12月17日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：罗惠珊，女，1971年11月13日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：黎广联，男，1964年6月19日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：李谏芳，女，1950年9月4日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：陈辉海，男，1976年7月3日出生，汉族，住湖北省咸宁市咸安区，
反诉被告：黄玉英，女，1962年10月10日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：李耀群，男，1960年6月14日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：何升文，男，1967年12月15日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：方德明，男，1976年12月24日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：陈发兴，男，1954年10月21日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：吴凤桐，男，1954年1月6日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：何惠平，女，1962年1月1日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：刘国荣，男，1945年5月25日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：李佩玉，女，1963年9月2日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：陈铭昌，男，1996年7月13日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：李以南，男，1961年12月5日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：邝凌辉，男，1963年12月20日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：罗丽鸣，女，1964年7月31日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：林海山，男，1968年7月1日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：何丽娴，女，1963年8月30日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：何仁宏，男，1970年2月17日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：叶彩英，女，1952年8月28日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：李志仁，男，1965年1月16日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：叶俭雄，男，1974年4月30日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：彭其益，男，1957年8月7日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：莫嘉显，男，1976年10月11日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：李广和，男，1970年6月11日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：陈连辉，男，1971年9月23日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：卢一海，男，1969年8月9日出生，汉族，住广西昭平县，
反诉被告：欧剑文，女，1963年2月24日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：王济云，男，1966年10月15日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：钟新莉，女，1978年6月26日出生，汉族，住湖南省南县，
反诉被告：岑恒安，男，1965年4月9日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：何焯华，男，1990年2月17日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：徐裕康，男，1963年11月16日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：李照德，男，1955年3月9日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：何志英，女，1970年5月28日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：何惠容，女，1975年4月7日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：朱任南，男，1956年2月7日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：严东成，男，1966年6月25日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：邓江，男，1963年9月13日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：胡植游，男，1956年5月1日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：梁结芳，女，1970年3月12日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：梁建文，男，1971年10月8日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：张明枝，男，1946年6月10日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：李烨红，女，1968年2月10日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：林雪梅，女，1969年11月16日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：翁倩莹，女，1994年9月19日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：梁玉珍，女，1963年4月12日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：吴伟瑶，女，1959年7月3日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：陈奕君，女，1969年12月10日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：占先其，男，1969年2月10日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：周永华，男，1962年5月10日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：林建生，男，1958年8月8日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：蔡秀刚，男，1943年7月1日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：应国珍，女，1962年10月30日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：何燕珍，女，1981年10月16日出生，汉族，住广东省罗定市，
反诉被告：何骏飞，男，1968年2月15日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：查春梅，女，1987年1月6日出生，汉族，住江西省九江市，
反诉被告：林玲，女，1966年10月2日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：刘贤强，男，1964年11月30日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：黄振英，女，1975年10月22日出生，汉族，住广西兴业县，
反诉被告：何坤成，男，1956年12月20日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：何锦文，男，1984年2月5日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：阮添华，男，1958年4月29日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：欧国平，男，1960年8月15日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：甘绍记，男，1968年8月18日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：温绮雯，女，1979年12月13日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：查福军，男，1985年11月24日出生，汉族，住四川省大英县，
反诉被告：杨玉清，女，1952年11月19日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：杨泳勤，男，1987年9月5日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：李昌，男，1967年6月6日出生，汉族，住广西藤县，
反诉被告：杨剑红，女，1984年1月25日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：黄火娣，女，1971年6月15日出生，汉族，住广东省云浮市云安县，
反诉被告：凌海龙，男，1984年6月1日出生，汉族，住广东省和平县，
反诉被告：李春来，男，1963年4月2日出生，汉族，住天津市南开区，
反诉被告：曾铭志，男，1980年8月19日出生，汉族，住江西省赣州市大余县，
反诉被告：罗倩仪，女，1962年2月5日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：成大庆，男，1965年2月6日出生，汉族，住广东省阳山县，
反诉被告：石秀玲，女，1985年11月10日出生，汉族，住广东省龙门县，
反诉被告：龚颖，女，1984年4月13日出生，汉族，住广东省翁源县，
反诉被告：李爵豪，男，1976年10月17日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：梁彩凤，女，1964年3月19日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：刘伟汉，男，1964年7月3日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：叶彩兰，女，1972年5月9日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：曾春兰，女，1976年3月28日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：刘益理，女，1977年2月3日出生，汉族，住广西灵山县，
反诉被告：孙芬，女，1974年10月1日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：成碧燕，女，1984年3月26日出生，壮族，住广西昭平县，
反诉被告：麦锦国，男，1972年4月13日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：殷石凡，男，1972年11月18日出生，汉族，住广东省和平县，
反诉被告：郭桂梅，女，1981年11月5日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：赵梅英，女，1962年6月28日出生，汉族，住广东省中山市，
反诉被告：龙智文，男，1971年8月21日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：吴昌权，男，1983年3月9日出生，汉族，住广西桂平市，
反诉被告：莫绍财，男，1975年10月16日出生，汉族，住广西苍梧县，
反诉被告：梁领标，男，1969年1月22日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：梁铨辉，男，1970年9月5日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：区新好，女，1973年1月11日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：梁路桂，男，1973年4月16日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：梁秀英，女，1957年12月17日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：彭婵娇，女，1972年11月14日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：胡锦球，男，1971年2月16日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：江瑞玲，女，1976年9月24日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：曾焕弟，女，1976年6月24日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：方锦元，男，1972年11月23日出生，汉族，住广东省普宁市，
反诉被告：梁荣添，男，1954年8月19日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：温桂枝，男，1970年4月15日出生，汉族，住广东省封开县，
反诉被告：谭仁远，男，1967年6月19日出生，汉族，住广东省封开县，
反诉被告：张来林，男，1969年11月27日出生，汉族，住广东省中山市，
反诉被告：胡象流，男，1958年7月22日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：陈成标，男，1966年8月28日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：胡树锋，男，1978年2月11日出生，汉族，住湖南省益阳市资阳区，
反诉被告：陆惠源，男，1947年2月15日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：马国纯，男，1960年10月13日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：雷永源，男，1966年12月20日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：梁振邦，男，1953年10月23日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：梁剑平，男，1965年5月6日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：杜淑贞，女，1968年12月8日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：彭福喜，男，1969年4月15日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：石浪权，女，1978年7月15日出生，汉族，住湖南省益阳市资阳区，
反诉被告：何雪桥，女，1952年8月18日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
反诉被告：杨放，男，1989年6月6日出生，汉族，住湖南省益阳市赫山区，
反诉被告：何兆辉，男，1962年12月29日出生，汉族，住佛山市顺德区，
反诉被告：谭满全，男，1975年8月30日出生，汉族，住佛山市顺德区，
反诉被告：李元中，男，1954年4月24日出生，汉族，住佛山市顺德区，
反诉被告：陈敬联，男，1965年4月15日出生，汉族，住佛山市顺德区，
反诉被告：曹献霞，女，1976年4月24日出生，汉族，住佛山市顺德区，
反诉被告：潘鉴明，男，1952年4月14日出生，汉族，住佛山市顺德区，
反诉被告：甘桂泉，男，1966年9月5日出生，汉族，住佛山市顺德区，
反诉被告：洪家鹏，男，1973年1月5日出生，汉族，住佛山市顺德区，
反诉被告：罗金胜，女，1963年1月1日出生，汉族，住佛山市顺德区，
反诉被告：谢明斌，男，1986年6月19日出生，汉族，住广东省龙川县，
反诉被告：谭耀新，男，1979年7月22日出生，汉族，住佛山市顺德区，
反诉被告：吴文初，男，1966年3月10日出生，汉族，住佛山市顺德区，
177名反诉被告共同诉讼代表人：陈林初，男，汉族，1952年11月3日出生，住佛山市顺德区。
177名反诉被告共同诉讼代表人：谢世祺，男，汉族，1966年2月7日出生，住佛山市顺德区。
177名反诉被告共同委托代理人：刘钦有，广东天道勤律师事务所律师。
第三人：佛山市顺德区桂洲建设综合开发公司，住所地佛山市顺德区容桂宏业路12号之三。
法定代表人：黄敏仪。
委托代理人：郭峰，北京德恒（广州）律师事务所律师。
原告陈林初等177人与被告佛山市顺德区容桂名博幼儿园（以下简称容桂名博幼儿园）因恢复原状纠纷一案，本院于2015年10月8日立案受理后，依法适用普通程序进行了审理。被告容桂名博幼儿园于2015年10月26日提起反诉，本院将本诉与反诉合并审理。后被告黎景标、杨泰然、容桂名博幼儿园申请追加佛山市顺德区桂洲建设综合开发公司（以下简称桂洲开发公司）为本案第三人，本院依法予以追加。反诉原告黎景标、杨泰然、容桂名博幼儿园的共同委托诉讼代理人蒋小平，177名反诉被告的共同委托诉讼代表人陈林初、谢世祺、代理人刘钦友，第三人的委托诉讼代理人郭峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
反诉原告黎景标、杨泰然、容桂名博幼儿园向本院提出反诉请求：1.判令确认反诉原告对容桂街艺苑路1A号佛山市顺德区容桂名博幼儿园地块南侧围栏内1046.75平方米绿地享有地役权（期限：2002年5月27日至2047年10月24日，内容：按照地块建设现状在教学活动期间供幼儿园室外教学活动使用）。2.诉讼费由反诉被告承担。事实和理由：1996年8月，原顺德市规划国土局批准的自然商住新区规划附图显示规划的幼儿园用地约2900平方米（包括现名博幼儿园用地1693平方米和案涉约1200平方米绿地）。1998年2月24日，桂洲建设综合开发公司取得顺府国用（98）字第1000495号《国有土地使用证》，面积23960平方米，用于自然商住新区开发。2000年2月25日，桂洲镇城区建设指挥部、桂洲建设综合开发公司与顺德市卓雅装修工程有限公司（下称“卓雅公司”）签订《以地抵扣工程款协议书》，将顺府国用（98）字第1000495号土地证用地界线范围规划的幼儿园用地中的1693平方米土地采用以地抵扣工程款的方式转给卓雅公司，该协议书还将上述规划的幼儿园用地沿12米路边的另外1089平方米绿化地约定由幼儿园使用，绿化设施由幼儿园方投资建设，绿化设施允许公共使用，为该1089平方米绿地设定了地役权。2000年12月19日，上述幼儿园地块取得顺建要点（2001）0049号规划条件及附图，将案涉1089平方米绿地规划为绿化停车用地。2001年1月18日，桂洲建设综合开发公司与卓雅公司补签《国有土地使用权转让协议书》，将上述幼儿园1693平方米国有土地使用权转让给卓雅公司。2001年4月9日，卓雅公司取得顺府国用（2001）字第1001577号《国有土地使用证》。2002年1月25日，卓雅公司与杨泰然、黎景标签订《国有土地使用权转让协议书》，将前述1693平方米幼儿园用地转让给杨泰然、黎景标。因前述1693平方米幼儿园用地面积不能满足教育主管部门规定的幼儿园办学用地要求，2002年5月27日，卓雅公司与桂洲建设开发公司经协商同意将幼儿园南侧绿地面积变更为约1200平方米，并作为幼儿园教学活动场地使用，进一步明确了该1200平方米绿地地役权的权利内容。2002年5月29日，规划部门出具规划调整审批意见：幼儿园南边的“1200平方米绿化用地提供给幼儿园教学活动使用”。2002年8月28日，原顺德市人民政府就涉案幼儿园1693平方米用地为杨泰然、黎景标核发了顺府国用（2002）字第1001577号《国有土地使用证》，并就幼儿园南侧1200平方米绿化用地的规划用途在该土地使用证“记事”栏作了记载。2003年6月23日，反诉原告容桂名博幼儿园取得顺教复字[2003]19号《关于同意开办容桂名博幼儿园的批复》，获准办学审批。2002年12月至2004年6月，幼儿园建设项目由杨泰然、黎景标投资建设并完成竣工验收；幼儿园南侧1200平方米绿化用地也同步进行了建设，配建有游戏水池、绿化花木、围栏等幼儿园室外教学活动需要的教学和安全设施。2009年9月4日，上述幼儿园用地进行变更登记换发了粤房地权证佛字第××号、第××号《房地产权证》，证载权属人为黎景标、杨泰然。
反诉原告认为，幼儿园属于自然商住新区规划的教育配套项目，案涉1200平方米绿地属于小区规划中的幼儿园用地。桂洲建设开发公司与卓雅公司就幼儿园南侧约1200平方米绿地设定“供幼儿园教学活动使用”的地役权，符合小区规划批准用途，不违反其后生效的物权法等法律的有关规定。反诉原告系依法受让取得1693平方米幼儿园用地，按照地役权与需役地不可分割的法律规定，反诉原告依法取得案涉1200平方米绿地“教学活动使用”的地役权。反诉原告对供役地的利用没有超出幼儿园室外教学活动正常合理需要的范围，反诉原告的权利依法应受到法律保护。
综上，本诉原告诉请反诉原告将案涉1200平方米土地恢复原状并支付土地使用费的诉求没有事实和法律依据，应依法予以驳回。
后变更诉讼请求第一项为：判令确认反诉原告对容桂街艺苑路1A号佛山市顺德区容桂名博幼儿园地块南侧围栏内1046.75平方米绿地享有合法使用权利（期限：2002年5月27日至2047年10月24日，内容：按照地块建设现状在教学活动期间供幼儿园室外教学活动使用）。
反诉被告陈林初等177人对反诉原告黎景标、杨泰然、容桂名博幼儿园的反诉辩称，被告的反诉请求没有事实和法律根据，请依法驳回。
第三人对反诉原告黎景标、杨泰然、容桂名博幼儿园的反诉称，同意反诉原告的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对于评估报告及发票，由于系法院委托，且为专业鉴定机构出具的意见，本院对其真实性予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
1997年11月6日，原顺德市规划国土局与桂洲开发公司签订顺国出让字（97）第1411号《顺德市国有土地使用权出让合同书》，约定原顺德市规划国土局将位于原桂洲镇自然商住区第四期地段面积23960平方米的国有土地使用权出让给桂洲开发公司。原顺德市人民政府就上述土地向桂洲开发公司核发了顺府国用（98）字第1000495号《国有土地使用证》。桂洲开发公司将该地块作为商品房建设用地分割出售，将其中的1693平方米用地规划为自然新村一期幼儿园用地，幼儿园南边1200平方的用地规划为绿化、停车用地。
2000年2月25日，桂洲开发公司与卓雅公司、原顺德市桂洲镇人民政府城区建设指挥部签订《以地抵扣工程款协议书（卓雅装修）》，约定桂洲开发公司以地抵扣原顺德市桂洲镇人民政府城区建设指挥部欠付卓雅公司的工程款，抵扣的地块包括面积为1695平方米的自然新村一期幼儿园用地，协议书第四大点第3小点同时约定：“沿12米路边的1089㎡绿化地同意卓雅公司使用，但绿化设施由卓雅公司根据桂洲开发公司的设计实施工程，绿化设施允许公共使用。”
2001年1月28日，桂洲开发公司与卓雅公司签订《国有土地使用权转让协议书》，确认桂洲开发公司转让给卓雅公司的自然新村一期幼儿园用地面积为1693平方米，并明确上述土地使用权是依据顺国出让字（97）第1411号《顺德市国有土地使用权出让合同书》的有关条款受让取得，该地块使用权只限作幼儿园用途。
2002年1月25日，卓雅公司与杨泰然、黎景标签订《转让房地产权协议书》，约定卓雅公司将位于自然新村一期幼儿园的国有土地1693平方米的产权（产权证号：顺府国用2001字第1001577号）转让给杨泰然、黎景标。
2002年4月3日，卓雅公司就自然新村一期幼儿园的用地规划设计条件向原顺德市规划国土局、原顺德市容桂区规划建设办公室公室申请在顺建要点（2001）0049号《土地使用规划设计条件》上作适当调整。
2002年5月29日，原顺德市规划国土局作出回复，同意“在满足国家有关设计规','2018-10-11
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