广东省广州市荔湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0103民初8984-9003、9189号
原告：陈少林，男，汉族，1988年9月23日出生，住广东省陆丰市。
原告：郑春玉，男，汉族，1978年1月19日出生，住广东省韶关市武江区。
原告：黄建福，男，汉族，1990年7月5日出生，住广东省电白县。
原告：张伟强，男，汉族，1988年4月22日出生，住广东省化州市。
原告：林观上，男，汉族，1988年10月14日出生，住广东省吴川市。
原告：王林海，男，汉族，1985年2月19日出生，住广西桂平市。
原告：龙雪梅，女，汉族，1988年12月10日出生，住广东省广宁县。
原告：李志海，男，汉族，1990年3月18日出生，住广西博白县。
原告：龙运好，女，汉族，1985年9月10日出生，住广东省英德市。
原告：李雄强，男，汉族，1990年7月10日出生，住广西玉林市玉州区。
原告：李庆锋，男，汉族，1977年12月15日出生，住广东省阳山县。
原告：吴奎，男，汉族，1982年5月1日出生，住广东省广州市越秀区。
原告：朱少凤，女，汉族，1975年9月17日出生，住广西岑溪市。
原告：杨启华，男，汉族，1970年9月24日出生，住广州市花都区。
原告：张星，男，汉族，1969年9月26日出生，住广东省电白县。
原告：陈雪兰，女，汉族，1967年2月15日出生，住广东省遂溪县。
原告：温海，男，汉族，1974年4月28日出生，住广东省电白县。
原告：陈友悦，男，汉族，1993年4月29日出生，住广东省陆丰市。
原告：莫志坚，女，汉族，1989年8月4日出生，住广东省封开县。
原告：陈开明，男，汉族，1968年4月23日出生，住广东省遂溪县。
上列原告共同委托代理人：江润凯、陈明全，广东信广律师事务所律师、实习律师。
原告：马丽容，女，汉族，1963年8月27日出生，住广东省广州市荔湾区。
委托代理人：黄兆辉（系原告马丽容的丈夫），男，1963年9月20日出生，汉族，住广州市广东省广州市荔湾区。
被告：广州市豪佳肉菜市场有限公司，住所地：广州市荔湾区逢源路151号128房。
法定代表人：陈伟文。
原告陈少林等诉被告广州市豪佳肉菜市场有限公司租赁合同纠纷系列案，本院受理后，依法由审判员蒋斌适用简易程序，公开开庭进行了集中审理。原告委托诉讼代理人江润凯、陈明全、黄兆辉，被告法定代表人陈伟文到庭参加了诉讼。现已审理终结。
原告陈少林等诉称，2017年4-8月期间，上列原告分别与被告签订租赁合同，由被告将位于广州市逢源路151号生鲜街市不同铺号的商铺租赁给上列原告分别经营使用，租赁期限各有不同，上列原告分别按各自合同约定向被告支付了押金、租金、管理费、水电费等费用，被告约定8月份交付开业，但至今未能交铺开业使用。被告于2017年9月26日发出《至客户致歉函》及《关于豪佳肉菜市场档主押金问题的解决方案》承诺可以退押金及租金，并承认因被告与出租人广州市圣隆物业经营管理有限公司的租赁合同未完善而无法开业，由此可见，上列原告与被告的合同目的已无法实现。为维护原告的权益，故此起诉要求：1、判令解除原被告双方签订的《租赁合同》；2、判令被告退还原告已经交纳的押金、租金、管理费、充电押金、电费预存款以及空调分摊费等费用（各案详见列表），并从起诉之日起至被告清偿之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算逾期利息；3、本案诉讼费用由被告承担。
案号
姓名
诉请应退还的各项费用（元）
17-8984
陈少林
押金6000、租金2000、管理费300、充电押金500
17-8985
郑春玉
押金3200、租金1600
17-8986
黄建福
押金7500、租金2500、管理费300、充电押金500
17-8987
张伟强
押金7500、租金2500、管理费300、充电押金1000
17-8988
林观上
押金5000、租金7250、管理费200、电费押金500、空调分摊费100
17-8989
王林海
押金15000、租金5000、管理费300、充电押金500
17-8990
龙雪梅
押金8400、租金2800、管理费300、充电押金500
17-8991
李志海
押金5000、租金7000、管理费200、电费押金500、空调分摊费100
17-8992
龙运好
押金8400、租金2800、管理费300、充电押金500
17-8993
李雄强
押金5000、租金2500、管理费200、电费押金500、空调分摊费100
17-8994
李庆锋
押金11200、租金19200
17-8995
吴奎
押金19500、租金5417、管理费300、充电押金1000
17-8996
朱少凤
押金4000、租金2000、管理费400、电费押金400、空调分摊费200
17-8997
杨启华
押金3000、租金1500
17-8998
张星
押金4000、租金2000、管理费400、
电费预存款1000、空调分摊费200、电费押金400
17-8999
陈雪兰
押金8400、租金2800、管理费300、充电押金500
17-9000
温海
押金9200、租金10800、管理费400、
中央空调分摊费200、充电押金1000、电费1122
17-9001
陈友悦
押金13200、租金4400、管理费600、充电押金1000
17-9002
莫志坚
押金7500、租金2500、管理费300、充电押金500
17-9003
陈开明
押金7500、租金2500、管理费300、充电押金500
17-9189
马丽容
押金3000元、租金1500元、
管理费200元、电费押金500元、空调分摊费100元
被告广州市豪佳肉菜市场有限公司辩称，公司收取原告的款项后全部用于市场的装修和发放工人工资，账上没钱，无法退钱给原告。商铺档口可以交付，能不能营业就不知道。
经审理查明：广州市豪佳超市有限公司成立于2016年4月29日，在广州市荔湾区逢源路151号首层经营生鲜街市。2017年6月28日，广州市豪佳超市有限公司变更企业名称为广州市豪佳肉菜市场有限公司即本案被告。
2017年4月-8月期间，被告以“豪佳肉菜市场”的名义对外进行招租，将广州市荔湾区逢源路首层生鲜街市的商铺分别出租给上列原告进行经营，双方分别于不同时间签订《租赁合同》，对各自商铺的租赁期限、押金、租金、管理费、水电费押金、充电押金、空调分摊费等相关费用作了详细约定。
2017年8月24日，被告向包括原告在内的经营业主发出《通知》，因原定于八月肉菜市场开业延期至十月故承诺开业第一个月免租金，第二个月半租，第三个月视经营情况协商等等。同年9月26日，被告同时发出《关于豪佳肉菜市场档主押金问题解决方案》和《至客户致歉函》，其中《至客户致歉函》承认因被告租赁手续未完善，不能交付商铺使用导致市场不能正常开业等等。
庭审中，被告对上列原告的租赁合同及已付款项进行了确认（详见列表），亦同意退回上列原告已付的款项。
案号
姓名
商铺号
签约时间
已付款项（元）
被告确认已收款（元）
17-8984
陈少林
5号
2017-7-10
押金6000、租金2000、管理费300、充电押金500
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