河南省延津县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0726民初2311号
原告：中国农业银行股份有限公司延津县支行。住所地：延津县城关镇建设路北段***号。
法定代表人：王加森，该行行长。
委托诉讼代理人：曹延军，北京市盈科（郑州）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张庆涛，男，1972年9月5日生，汉族，住延津县。系原告中国农业银行股份有限公司延津县支行风险管理部经理。
被告：河南笑脸食品有限公司。住所地：延津县产业集聚区食品路与北一路交叉路东北角。
法定代表人：孙伟。
委托诉讼代理人：郑其明、申长兴，河南思远律师事务所律师。
被告：孙伟，男，1963年11月8日生，汉族，住郑州市。
委托诉讼代理人：郑其明、申长兴，河南思远律师事务所律师。
被告：杨联芝，女，1962年11月19日生，汉族，住址同上，与被告孙伟系夫妻关系。
委托诉讼代理人：郑其明、申长兴，河南思远律师事务所律师。
原告中国农业银行股份有限公司延津县支行（以下简称延津农行）诉被告河南笑脸食品有限公司（以下简称笑脸公司）、孙伟、杨联芝金融借款合同纠纷一案，于2016年9月21日向本院提起诉讼，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人曹延军、张庆涛，被告笑脸公司、孙伟、杨联芝共同委托诉讼代理人申长兴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2015年6月5日，原、被告签订了《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（编号为：41010120150000868），约定原告向被告提供贷款2000万元，约定了借款期限、借款用途、借款年利率、罚息、复利等，并约定了抵押担保、保证担保、违约责任和争议解决等其他事项。另外，原、被告还签订了《保证合同》（编号为：41100120150030392）、《最高额抵押合同》（编号为：41100620140002002）。合同签订后，原告按约借给了被告2000万元，被告以其土地、房产在延津县国土资源局、房屋产权监理办公室分别办理了他项权证（他项（2014）第018号、延房他证延津字第14037**号）。借款期满后，被告未能按约偿还借款，原告多次进行催收并向被告发出《贷款催收通知单》，被告对原告的多次催收都予以签收确认。但被告签收后仍未归还借款。为维护原告合法权益，原告依法提起诉讼，请求：1、依法判令被告偿还借款本金17981147.18元，利息132590.29元（截止2016年9月18日）。其中：罚息132583.28元，复利7.01元。2、判决笑脸公司、孙伟、杨联芝支付自2016年9月19日起至实际还清借款之日止的利息、罚息、复利等（以借款本金17981147.18元为基数，按合同约定标准计算）。3、请求依法判决确认原告对笑脸公司抵押物折价、变卖或拍卖后的价款具有优先受偿权。4、请求依法判令被告孙伟、杨联芝对笑脸公司上述债务承担连带保证担保责任。5、由被告承担案件受理费、保全等诉讼费用。
被告笑脸公司、孙伟、杨联芝答辩称，借款、担保属实，但被告笑脸公司已无力偿还借款。
原告向本院提供的证据有：1、《流动资金借款合同》一份，证明借款金额为2000万元。2、《最高额抵押合同》一份，担保的最高额为2200万元。3、《保证合同》一份，证明被告孙伟、杨联芝为该笔借款承担保证责任。4、抵押物清单一份。5、借款凭证一份。6、利息计算方法及欠息情况一份。7、还款明细一份。以上证明原告是依法批准成立的金额机构，具有贷款主体资格，作为贷款合同的主体适格，原、被告之间成立的借款合同、抵押合同、保证合同合法有效，当事人应当依法履行合同，并承担违约责任。截止原告起诉之日，被告尚欠原告借款本金17981147.18元，利息132590.29元。保证人应当为上述债务承揽连带保证责任。原告对抵押物享有优先受偿权。
被告笑脸公司、孙伟、杨联芝对原告出示的证据无异议。
对原告提供的证据，本院认为符合证据的真实性、合法性，且与案件有关联，本院对证据效力予以确认。
被告笑脸公司、孙伟、杨联芝未向本院提供证据材料。
本院根据当事人的陈述、举证、结合庭审诉辩意见，可以确认以下案件事实：
2014年5月22日，原告延津农行作为抵押权人与被告笑脸公司（抵押人）签订《最高额抵押合同》一份，合同编号为：41100620140002002。合同约定，抵押人自愿为抵押权人与债务人形成的债权提供担保，担保的债权最高余额为人民币2200万元。抵押权人自2014年5月22日起至2016年5月21日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权的确定期间。本合同担保的每笔业务的种类、金额、利率、期限等内容以相关法律文书或者凭证为准。合同第三条约定，抵押人同意以房地产设定抵押，上述抵押物详见（清单名称及编号）房地产抵押清单41100620140002002-1，该抵押清单为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。上述抵押物暂作价人民币44516700元，其最后价值以抵押权实现地实际处理抵押物所得价款为准。合同还约定了抵押人承诺、抵押权效力、抵押物占管、抵押权转让及违约责任等内容。同日，对合同中约定的被告笑脸公司所有的延房权证延津字第××号和国用（2012）第0004号房地产办理了他项（2014）第018号和延房他证延津第1403751号他项项证。
2015年5月19日，被告人孙伟作为承担人、杨联芝作为财产共有人共同向延津农行出具《承担连带责任担保书》一份，承诺其自愿为笑脸公司在农业银行贷款2000万元承担连带责任。
2015年6月5日，被告笑脸公司作为借款人与原告延津农行签订一份《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（编号为：41010120150000868），约定原告向被告笑脸公司发放贷款2000万元，总借款期限为壹年，自2015年6月5日至2016年5月21日，借款用途为购原材料白米粉。借款利率采用固定利率，按合同签订日单笔借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮15%，直至借款到期日。借款按月结息，结息日为每月20日。借款人须于每一结息日当日付息，如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。合同第3.3.3关于罚息的约定，借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息；从逾期之日起30天内（含30天）上浮百分之伍拾计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮百分之伍拾计收罚息；60天以上上浮百分之伍拾计收罚息。逾期期间，采用固定利率计算的人民币借款，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调的，罚息利率自基准利率调整之日起相应调整。合同第3.7.1约定的还款方式为：借款人应于还款日前1日将当期应偿还的借款本息存入贷款人指定的还款帐户，并不可撤销地授权贷款人从该帐户划收。借款人未按约定偿还本合同项下到期（包括被宣布提前到期）的债务的，贷款人有权从借款人开立在贷款人或中国农业银行其他分支机构的所有帐户中扣收相应款项用于清偿，直至借款人在本合同项下的所有债务全部清偿为止。合同第3.8约定的借款凭证为本合同的组成部分，本合同未记载或者记载的借款金额、提款金额、还款金额、借款发放日期与到期日期、借款期限、借款利率、借款用途与借款凭证记载不一致时，以借款凭证的记载为准。合同第3.9约定的担保方式为抵押担保和保证担保。担保合同由贷款人与借款人、担保人另行签订，若采取最高额担保方式担保的，担保合同编号为：41100620140002002.……。同日，被告孙伟、杨联芝与原告另行签订《保证合同》，合同编号为：41100120150030392，被告孙伟、杨联芝对原告与笑脸公司所签订的《流动资金借款合同》中涉及借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等提供保证担保。保证方式为连带责任保证。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。《保证合同》还约定，本合同所担保的债权同时存在物的担保和保证担保人，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承揽保证责任，债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。……
2015年6月8日，原告延津农行向被告笑脸公司发放借款2000万元。执行利率为5.85600%。
借款到期后，被告笑脸公司未偿还全部借款。止起诉时（2016年9月18日）笑脸公司仍有借款本金17981147.18元、利息132590.29元、罚息132583.28元、复利7.01元未予偿还。
本院认为：案涉《流动资金借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》均系各合同当事人的真实意思表示，且不违反有关法律、法规的禁止性规定，均合法有效，相关合同各方均应按照约定全面履行自己的义务。原告延津农行依约向笑脸公司发放贷款2000万元后，笑脸公司未按约定偿还借款本金及利息，保证人孙伟、杨联芝也未履行保证责任。原告延津农行有权根据合同的约定要求笑脸公司偿还借款及利息，并要求担保人承担担保责任。因延津农行与笑脸公司签订有《最高额抵押合同》，合同约定对本案所涉借款提供最高额抵押担保，担保债权的最高余额为2200万元以及主合同项下的利息、罚息、复利等，并就约定的土地、房产办理了抵押登记。故延津农行依法就抵押财产取得抵押权，现笑脸公司不履行还款义务，延津农行有权就该抵押物行使其法定权利，并就本案债权在拍卖、变卖抵押物所得价款中优先受偿。本案中，笑脸公司为向延津农行借款，既提供了物的担保又提供了人的担保。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”因此，延津农行可以就笑脸公司提供的抵押物优先受偿，也可以要求担保人孙伟、杨联芝承担连带清偿责任。综上，根据《中华人民共和国民法通则》第八十九条第（二）项、《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第三十三条、第五十九条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条第一款、第四十二条第一款、第八十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十五条、第一百八十七条之规定，判决如下：
一、河南笑脸食品有限公司于本判决生效后十日内向中国农业银行股份有限公司延津县支行偿还借款本金17981147.18元及利息、罚息、复利等（利息、罚息、复利的计算方法：截止2016年9月18日，利息、罚息、复利计132590.29元。此后，以17981147.18元为基数，按照借款合同约定利息、罚息、复利利率标准计算至实际清偿之日止）；
二、如河南笑脸食品有限公司未按判决第一项履行付款义务，中国农业银行股份有限公司延津县支行即有权申请拍卖、变卖编号为他项（2014）第018号土地他项权利证书和编号为延房他证延津第1403751号房屋他项权证书载明的抵押物，并以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高额2200万元范围内优先受偿；
三、如河南笑脸食品有限公司未按判决第一项履行付款义务，中国农业银行股份有限公司延津县支行可以要求孙伟、杨联芝对本判决第一项确定的付款义务承担连带清偿责任。孙伟、杨联芝承担保证责任后，有权向河南笑脸食品有限公司追偿；
案件受理费129686元，诉讼保全费5000元，共计134686元，由被告河南笑脸食品有限公司、孙伟、杨联芝共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于新乡市中级人民法院。
审 判 长 姚志强
审 判 员 李东民
代理审判员 申建华
二〇一七年一月二日
书 记 员 马 楠