云南省玉溪市红塔区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)云0402民初2204号
原告中国民生银行股份有限公司玉溪支行。住所地：玉溪市红塔区文化路**号。工商注册号：530402000002724。
负责人张毅，行长。
委托代理人张熙、钱靖松（实习），云南滇玉律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。
被告周瑞波，男，1975年生，汉族，住玉溪市开发区。公民身份号码：XXX。
被告祁媛，女，1974年生，汉族，住玉溪市通海县秀山街道。公民身份号码：XXX。
被告玉溪博奇经贸有限责任公司，住所：玉溪市红塔区邹家花园7幢2号2楼。法定代表人：周瑞波。
被告ＸＸ，男，1973年生，彝族，住昆明市西山区海口。公民身份号码：XXX。
原告中国民生银行股份有限公司玉溪支行（以下简称民生银行玉溪支行)与被告周瑞波、祁媛、玉溪博奇经贸有限责任公司（以下简称博奇公司）、ＸＸ金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月26日受理后，依法适用简易程序，于同年8月17日公开开庭进行了审理，原告民生银行玉溪支行的委托代理人张熙、钱靖松，被告周瑞波、祁媛、博奇公司的法定代表人周瑞波、ＸＸ经本院依法传唤，均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民生银行玉溪支行向本院提出诉讼请求：要求1、判令第一至第三被告共同偿还原告借款本金人民币70万元，合同期内利息、复利6384.18元，逾期罚息、复利43081.80元（合同期内利息按年利率8.4%，罚息、复利按年利率12.6%自2016年1月24日起暂计算至2016年7月11日，2016年7月11日之后的罚息、复利按合同约定的年利率12.6%计算至贷款清偿完毕之日止），本息共计749465.98元；2、判令第一至第三被告赔偿原告为实现债权而支付的律师费人民币15000元（以上合计764465.98元）；3、判令原告有权以第一、二被告共有并设定抵押的位于玉溪市开发区（他项权证号为：玉房他证玉溪市字第**号），以及第四被告所有并设定抵押的玉溪开发区（他项权证号为：玉房他证玉溪市字第X**号）两处房产折价或者拍卖、变卖款优先受偿上述款项（欠款本息及律师费）；4、本案诉讼费由四被告承担。事实与理由如下：第一、第二被告系夫妻。2014年11月20日，第一至第三被告共同向原告申请综合授信。2015年1月16日原告经审核后，与第一至第三被告签订了编号为922092014012084的《综合授信合同》，合同约定第一至第三被告作为受信人在2015年1月23日至2018年1月23日的额度使用期内享有七十万元的授信额度，并对授信用途，以贷款方式使用授信额度的利率、支付、还款以及违约责任等进行了约定。为保证《综合授信合同》的顺利履行第一、二被告与原告签订了BD922092014012084-1《最高额担保合同》，合同约定第一、二被告以其共有的位于玉溪市开发区房屋在人民币40万元的最高债权额内为编号922092014012084的《综合授信合同》项下的全部债权提供抵押担保，并于同日办理了抵押登记;第四被告与原告签订了DB922092014012084-2《最高额担保合同》，合同约定第四被告以其所有的玉溪市开发区房屋在人民币30万元的最高债权额内为编号922092014012084的《综合授信合同》项下的全部债权提供抵押担保，并于同日办理了抵押登记。2015年1月16日，原告依第一至第三被告的申请向其发放了70万元的贷款，双方明确约定该笔借款期限自2015年1月23日起至2016年1月23日止，执行年利率8.4%，按月结息，到期一次偿还本金，结息日为每月15日，逾期按执行年利率加收50%的逾期利息和罚息。该笔贷款发放后，第一至第三被告起初一直按照合同的约定按月付息，但自2016年1月15日起第一至第三被告开始拖欠当期利息，在合同约定的借款期限届满后也未履行还本付息的义务。截至2016年7月11日，三被告已拖欠原告借款本金人民币70万元、合同期内利息和复利6384.18元，逾期罚息和复利43081.8元，本息共计749465.98元。为维护原告的合法权益，请人民法院依法判决。
被告周瑞波对原告的诉讼请求没有意见，并称确实是向原告贷了款，都是事实。
被告祁媛称借款还款期限还没有到，最后还款日是2018年1月23日，合同是签过了，但是借款合同到现在我们都没有拿到。
博奇公司法定代表人周瑞波答辩称没有任何意见。
被告ＸＸ答辩称，借款到现在为止其不知道有没有批下来，钱也没有打在其账户上。合同是签过了，但是合同没有在其手上，对于原告的第三项诉讼请求其没有意见。
本案原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据，本院组织当事人进行了举证和质证：一、营业执照、组织机构代码证、负责人身份证明书、居民身份证、结婚证、营业执照、居民身份证，证明1、原告的的诉讼主体资格；2、第一、二被告的诉讼主体资格及婚姻状况；3、第三被告的诉讼主体资格；4、第四被告的诉讼主体资格；二、小微授信申请表、股东会决议、综合授信合同，证明第三被告经股东会决议与第一、二被告一起向原告申请综合授信，原告经审查与第一、二被告于2015年1月23日签订《综合授信合同》，合同对授信金额、期限、授信用途，利率、支付、还款及违约责任等进行了约定的事实；三、最高额担保合同、房屋所有权证、他项权证书各两份，证明1、第一、二被告以其所有的房屋为上述借款提供最高额抵押担保，合同对担保的金额、范围、期限等进行了约定，并办理了抵押登记等事实；2、第四被告以其所有的房屋为上述借款提供最高额抵押担保，合同对担保的金额、范围、期限等进行了约定，并办理了抵押登记等事实；四、借款支用申请书、授信额度启用通知书、放款通知书、个人借款凭证、对账单、利息清单，证明1、原告依第一至三被告的申请为其发放了70万元的贷款，双方明确约定该笔借款期限2015年1月23日至2016年1月23日，执行年利率8.4%，按月结息，到期一次偿还本金，逾期按执行年利率加收50%的逾期利息和罚息的事实；2、2016年1月15日第一至第三被告开始拖欠当期利息，在借款期限届满后也未履行还本付息的义务。截至2016年7月11日，三被告已拖欠原告借款本金人民币70万元、合同期内利息复利6384.18元，逾期罚息、复利43081.80元，本息共计749465.98元。六、律师费收费发票，证明原告向滇玉律师事务所支付了15000元的代理费。
经质证，四被告对上述证据的真实性、合法性、关联性均无异议，本院予以确认。上述证据可以作为本案的定案依据。
四被告均未提交相关的证据材料。
综合本案证据，结合当事人陈述，本院认定本案法律事实如下：
第一、第二被告系夫妻。2014年11月20日，第一至第三被告共同向原告提交了小微授信申请表。2015年1月16日原告经审核后，与第一至第三被告签订了编号为922092014012084的《综合授信合同》，合同约定第一至第三被告作为受信人在2015年1月23日至2018年1月23日的额度使用期内享有七十万元的授信额度，并对授信用途，以贷款方式使用授信额度的利率、支付、还款以及违约责任等进行了约定。为保证《综合授信合同》的顺利履行第一、二被告与原告于2015年1月15日签订了编号为BD922092014012084-1的《最高额担保合同》，合同约定第一、二被告以其共有的位于玉溪市开发区房屋在人民币40万元的最高债权额内为编号922092014012084的《综合授信合同》项下的全部债权提供抵押担保，并于2015年1月22日办理了抵押登记;第四被告与原告于2015年1月16日签订了DB922092014012084-2《最高额担保合同》，合同约定第四被告以其所有的玉溪市开发区在人民币30万元的最高债权额内为编号922092014012084的《综合授信合同》项下的全部债权提供抵押担保，并于2015年1月22日办理了抵押登记。
另查明，2015年1月23日，原告依第一至第三被告的申请向原告周瑞波发放了70万元的贷款，双方明确约定该笔借款期限自2015年1月23日起至2016年1月23日止，执行年利率8.4%，按月结息，到期一次偿还本金，结息日为每月15日，逾期按执行年利率加收50%的逾期利息和罚息。该笔贷款发放后，第一至第三被告一直按照合同的约定按月付息，但自2016年1月15日起第一至第三被告开始拖欠当期利息，在合同约定的借款期限届满后也未履行还本付息的义务。截至2016年7月11日，三被告已拖欠原告借款本金人民币70万元、合同期内利息和复利6384.18元，逾期罚息和复利43081.8元，本息共计749465.98元。为维护原告的合法权益，请人民法院依法判决。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款人应当按照约定的期限返还借款和支付利息。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。本案涉及的《借款合同》未违反法律、法规的强制性规定，应认定有效。《借款合同》签订后，原告已按约定将借款支付至指定的账户，至此原告的合同义务已履行完毕。第一、第二、第三被告作为共同借款人应按合同约定履行还本付息的义务。但借款期限届满后，第一、第二、第三被告未按合同约定履行还款义务，已构成违约，应按合同约定承担相应的责任。关于原告要求以第一、二被告共有并设定抵押的位于玉溪市开发区D区12幢1单元102室以及第四被告所有并设定抵押的玉溪开发区F区5幢1单元502室两处房产折价或者拍卖、变卖款优先受偿借款本息，《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”本案中，第一、第二被告以共有位于玉溪市开发区的房子与原告签订抵押合同并办理了抵押登记。第四被告以其所有的位于玉溪开发区F区5幢1单元502室与原告签订抵押合同并办理了抵押登记，均应视为为主债权设定的抵押。根据前述规定，在本案主债务人第一、第二、第三被告不履行债务时，债权人民生银行玉溪支行可就本案项下第一、二被告共有并设定抵押的位于玉溪市开发区以及第四被告所有并设定抵押的玉溪开发区两处房产折价或者拍卖、变卖款优先受偿。原、被告双方在合同中已约定如被告未按合同约定还本付息，原告为行使权利而支付的律师费由被告承担，现原告已提交相应发票证明该笔费用已经实际产生，且原告诉请的该项费用的计算标准也未超过云南省司法厅下发的相关收费办法的规定，故根据双方合同的约定，对该笔费用应予支持。根据《中华人民共和国担保法》第十八条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条的规定，被告ＸＸ作为承担连带责任的保证人，有义务对上述借款本息及律师代理费在其最高额抵押担保的30万范围内承担连带偿还责任，其承担保证责任后，有权向第一、第二、第三被告追偿。对于被告祁媛、ＸＸ辩称其二人未拿到与原告签订的合同，但不否认合同的真实性及合法性不影响合同的法律效力。
综上所述，为保护当事人的合法权益，维护正常的经济秩序，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十四条、第五十九条、第六十条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第四十二条之规定，判决如下：
一、由被告周瑞波、祁媛、博奇公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司玉溪支行借款本金70万元及合同内利息、复利6384.18元，并按年利率12.6%支付2016年1月24日至2016年7月11日期间的罚息、复利43081.80元，共计749465.98元，之后的罚息、复利按合同约定的年利率12.6%计算，利随本清；
二、由被告周瑞波、祁媛、博奇公司于本判决生效后十日内支付原告中国民生银行股份有限公司玉溪支行律师代理费15000元；
三、原告中国民生银行股份有限公司玉溪支行有权以被告周瑞波、祁媛共有并设定抵押的位于玉溪市开发区房子在40万范围内以及被告ＸＸ所有并设定抵押的玉溪开发区房产在30万范围内两处房产折价或者拍卖、变卖款优先受偿借款本息及律师费；
四、被告ＸＸ在最高额抵押权30万范围内承担上述第一、二项确定的连带清偿责任后，有权向被告周瑞波、祁媛、博奇公司追偿。
案件受理费11444元，减半征收5722元，由四被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于玉溪市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如被告不自动履行本判决，原告可在本判决规定的履行期限届满后二年内，向本院申请强制执行。
审判员 严 斌
二〇一六年八月十八日
书记员 曹海丽