山东省章丘市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0181民初6822号
原告：于化荣，男，1963年10月17日出生，汉族，住山东省平阴县。
委托代理人：张燕腾，山东嘉孚律师事务所律师。
被告：山东泰明置业有限公司，住所地济南市。
法定代表人张文云，经理。
被告：王焕福，男，1959年8月20日出生，汉族，住济南市。
被告：张文云，女，1978年5月26日出生，汉族，住济南市。
上列三被告委托代理人邵秀红，山东蕴达律师事务所律师。
上列三被告委托代理人冯艳，山东蕴达律师事务所律师。
原告于化荣与被告山东泰明置业有限公司（以下简称泰明公司）、王焕福、张文云建设工程合同纠纷一案，本院于2016年11月3日立案后，依法由审判员刘焕敏独任审判，于2016年12月13日、2016年12月30日两次公开开庭进行了审理。原告于化荣的委托代理人张燕腾，被告泰明公司、王焕福、张文云的委托代理人邵秀红、冯艳到庭参加诉讼。现已审理终结。
于化荣的诉讼请求：1、判令三被告清偿本金9万元；2、判令三被告清偿截止到2016年10月25日利息21304.11元（按年息24%）及2016年10月26日起至欠款全部还清为止的利息（按年息24%计算）。3、判令本案诉讼费用由被告承担。第一次庭审时，原告增加一项诉讼请求：解除原告与泰明公司所签“产业园道路建设施工合同”。事实与理由：原告与第一被告于2015年6月签订产业园道路建设施工合同，工程名称为公司驻地至309国道道路建设项目。原告向第一被告支付了项目定金（又称履约保证金）10万，约定资金到账后，甲乙双方即正式确立发包和承包关系。原告遂于2015年6月26日向第一被告支付了10万元，但第一被告未按约定让原告进场，后当时作为第一被告法定代表人的第二被告向原告退还了1万元的保证金，同时书面承诺于2015年11月30日前退还原告的剩余保证金9万元并从11月开始负责每月2700元的利息。原告与第一被告签订的合同并交纳的保证金，但第一被告未按约定履行合同，应当退还保证金，后第二被告自愿做出承诺，应视为债务加入，应与第一被告承担连带还款责任，第三被告系第二被告配偶，对于婚姻存续期间的债务应共同清偿。综上，被告的行为已侵犯原告的合法权益，特诉至法院。
于化荣提供的证据：
1、产业园道路建设施工合同一份，证实该合同系2015年6月签订，工程名称：公司驻地至309国道道路建设项目，路基长2700米，路面宽10米，标价以双方确定的预算为准。合同工期90天，计划2015年7月29日开工建设（以开工令为准），10月29日竣工。并约定：为确保工程按时开工建设，乙方须向甲方交纳10万元项目定金，也称履约保证金。该资金到账后，甲乙双方即正式成立发包和承包关系。乙方按时进场施工后，甲方在一周内将保证金全额退还给乙方；若乙方不能按照甲方确定的开工日期进场施工，甲方有权拒付该保证金。
2、收据一张，证实2015年6月26日，泰明公司收到于化荣合同保证金10万元，并给其出具收据。
3、承诺一份，证实系2015年10月30日由王焕福出具，内容：2015年11月30日前退还于化荣的保证金9万元。王焕福，2015.10.30从11月开始本人愿意负责每月2700元的利息。
4、泰明公司的工商登记，证实2015年9月23日，泰明公司的驻所地由章丘市官庄镇官庄村村东，迁至济南市；还证明2015年9月23日，泰明公司的法定代表人由王焕福变更成张文云。
泰明公司辩称，原告诉求与事实不符。原告与被1之间并没有解除合同，原告无权要求返还。被1亦不同意解除合同，原告主张解除合同没有事实和法律依据。依法成立的合同对双方均具约束力，原告应当继续履行合同。
泰明公司提供的证据：
1、合同书复印件一份，证实2001年9月15日，官庄村委会与刘兆文签订，刘兆文承包官庄村东南坡树林地一宗，计192.51亩，承包期限50年，自2001年12月30日至2050年12月20日止。
2、协议书复印件一份，证实2014年3月17日，泰明公司与刘兆文签订，泰明公司在刘兆文承包地的院落内投资开发以酿造业为主体的农业产业园项目。
3、图纸一份，即于化荣与泰明公司所签施工合同的图纸。
王焕福辩称，被2是被1的原法定代表人，系职务行为，原告要求被2承担法律责任，无事实和法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。
张文云辩称，被1、被2的行为系职务行为，与被3无关，请求驳回原告诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提供了证据。庭审中本院组织双方当事人进行了质证。对双方当事人所提供证据的真实性及有效性，本院予以确认并在卷佐证。根据双方当事人的陈述及各自提交的证据，本院对以下事实予以确认：
1、于化荣与泰明公司于2015年6月签订“产业园道路建设施工合同”，约定：工程名称：公司驻地至309国道道路建设项目，路基长2700米，路面宽10米，标价以双方确定的预算为准。合同工期90天，计划2015年7月29日开工建设（以开工令为准），10月29日竣工。并约定：为确保工程按时开工建设，乙方须向甲方交纳10万元项目定金，也作为履约保证金。该资金到账后，甲乙双方即正式成立发包和承包关系。乙方按时进场施工后，甲方在一周内将保证金全额退还给乙方；若乙方不能按照甲方确定的开工日期进场施工，甲方有权拒付该保证金。
2、2015年6月26日，泰明公司收到于化荣合同保证金10万元，并给其出具收据。约同年8月份，泰明公司退给于化荣1万元。
3、2015年10月30日，王焕福给于化荣出具承诺一份，内容为：2015年11月30日前退还于化荣的保证金9万元。王焕福，2015.10.30从11月开始本人愿意负责每月2700元的利息。
4、2015年9月23日，泰明公司的驻所地由章丘市官庄镇官庄村村东，迁至济南市，泰明公司的法定代表人由王焕福变更成张文云。
本院认为，本案焦点有四，一是原告与泰明公司所签“产业园道路建设施工合同”是否能够解除；二是王焕福是否承担责任；三是张文云是否承担责任；四是如原告与泰明公司所签“产业园道路建设施工合同”解除，利率如何计算。
关于焦点一，原告于化荣与泰明公司所签“产业园道路建设施工合同”系双方真实意思表示，且不违反法律或行政法规强制性规定，应认定为有效。原告主张解除合同的理由是泰明公司不让其进场，但没有提供证据予以证实。但本案原告至今未收到开工令是实，并且早已超过合同中约定的竣工日期（2015年10月29日），故原告可依合同法第九十四条第（二）项“在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务”，行使不安抗辩权解除合同。
关于焦点二，首先明确一点，在2015年10月30日，王焕福为于化荣出具还款承诺时，其已不是泰明公司的法定代表人。故其为于化荣出具还款承诺的行为非职务行为，应认定系其个人行为。王焕福自愿承担还款责任，与法无违，故其在本案中应与泰明公司共同承担偿还保证金的责任。
关于焦点三，原告认为本案所涉债务系王焕福与张文云婚姻关系存续期间产生的，故张文云应承担责任。本院认为，夫妻共同债务须所举之债系用于夫妻共同生活，因本案所涉债务仅与泰明公司有关，王焕福自愿与泰明公司一起承担还款责任，属个人行为，不能认定为夫妻共同之债，故张文云在本案中不承担责任。
关于焦点四，本案致合同解除的责任在泰明公司，故泰明公司除要返还给原告于化荣保证金9万元之外，还应赔偿原告损失，即从泰明公司收到该保证金之日起，按银行同期同类贷款利率计算利息，因原告不能准确说明泰明公司退给其1万元的日期，故可以9万元为计算基数。此外，在2015年10月30日，王焕福给于化荣出具的承诺中，虽然言明从2015年11月起每月付利息2700元，但彼时合同尚未解除就承诺付利息于理不合、于法无据，对该项应认定为无效。对利率的承担，王焕福可与泰明公司一致，但王焕福应自合同解除后再对利率承担责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）项、第九十七条，《中华人民共和国婚姻法》第四十一条之规定，判决如下：
一、解除山东泰明置业有限公司与于化荣于2015年6月签订的“产业园道路建设施工合同”；
二、山东泰明置业有限公司、王焕福于本判决生效之日起十日内返还于化荣履约保证金9万元；
三、山东泰明置业有限公司、王焕福于本判决生效之日起十日内支付于化荣利息（以9万元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率，自2015年6月26日起，计算至本判决生效之日止，其中王焕福仅对合同解除后产生的利息承担责任）；
四、驳回于化荣的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币2526元，减半收取1263元，由于化荣承担63元，山东泰明置业有限公司、王焕福承担1200元，诉讼保全费1077元，由于化荣承担77元，山东泰明置业有限公司、王焕福承担1000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审判员 刘焕敏
二〇一七年一月十日
书记员 穆象雪