安徽省霍山县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）霍民二初字第00730号
原告：项兴科，男，汉族，1950年9月26日生，住安徽省霍山县。
原告：梁移伍，汉族，1978年5月5日生，住址同上。
原告：项兴福，汉族，1949年3月3日生，住霍山县。
原告：项兴江，汉族，1970年12月14日生，住霍山县。
原告：项昌立，汉族，1969年12月3日生，住址同上。
原告：樊家云，汉族，1968年8月22日生，住址同上。
原告：项昌玉，汉族，1951年10月14日生，住址同上。
原告：栾宜奎，汉族，1971年5月20日生，住址同上。
原告：项前，汉族，1965年10月3日生，住址同上。
原告：项勇，汉族，1971年2月24日生，住址同上。
原告：项学柱，汉族，1962年9月21日生，住址同上。
原告：项思东，汉族，1988年7月26日生，住址同上。
原告：项思阳，汉族，1986年8月12日生，住址同上。
原告：梁宗成，汉族，1950年6月1日生，住址同上。
原告：项兴立，汉族，1959年8月16日生，住址同上。
原告：项学兵，汉族，1971年8月8日生，住址同上。
原告：项学成，汉族，1975年8月6日生，住址同上。
原告：胡朝华，汉族，1963年7月14日生，住址同上。
原告：项兴安，汉族，1947年11月28日生，住址同上。
原告：梁宗宝，汉族，1953年11月18日生，住址同上。
原告：梁宜清，汉族，1976年9月11日生，住址同上。
原告：项昌兵，汉族，1965年8月8日生，住霍山县。
原告：陈维益，汉族，1948年11月26日生，住址同上。
原告：项琼，汉族，1967年11月8日生，住址同上。
原告：项昌木，汉族，1968年8月24日生，住址同上。
原告：项昌根，蒙古族，1965年10月3日生，住址同上。
原告：汪立周，汉族，1971年10月9日生，住址同上。
原告：汪立龙，汉族，1965年11月17日生，住址同上。
原告：项宝，汉族，1970年3月4日生，住址同上。
原告：项昌霞，汉族，1963年2月20日生，住址同上。
原告：项昌林，汉族，1963年12月1日生，住址同上。
原告：项昌贵，汉族，1951年4月15日生，住址同上。
原告：金言海，汉族，1946年2月18日生，住址同上。
原告：叶义明，汉族，1953年4月26日生，住址同上。
原告：金传华，汉族，1954年11月8日生，住址同上。
原告：汪立国，汉族，1957年9月4日生，住址同上。
原告：项宏定，汉族，1958年7月15日生，住址同上。
原告：汪志甫，汉族，1942年6月12日生，住址同上。
原告：叶青，汉族，1961年2月1日生，住霍山县。
原告：刘良成，汉族，1957年4月15日生，住址同上。
原告：黎克恕，汉族，1946年6月21日生，住址同上。
原告：刘良松，汉族，1962年2月8日生，住址同上。
原告：林俊，汉族，1951年12月7日生，住址同上。
原告：项林，汉族，1968年3月4日生，住址同上。
原告：项学芦，汉族，1973年10月30日生，住址同上。
原告：何祥兵，汉族，1963年9月26日生，住址同上。
原告：鲍元柱，汉族，1969年3月4日生，住址同上。
原告：项成，汉族，1965年12月11日生，住址同上。
原告：项兴付，汉族，1951年11月27日生，住址同上。
原告：邓思柱，汉族，1945年9月20日生，住址同上。
原告：叶仁和，汉族，1950年6月30日生，住址同上。
上述原告代表人：项兴科，身份信息同上。
上述原告代表人：汪志甫，身份信息同上。
上述原告代表人：邓思柱，身份信息同上。
上述原告委托代理人：杨文盛，霍山县衡山镇永康桥村委会主任。
上述原告委托代理人：陈艳琳，霍山县衡山镇法律服务所法律工作者。
被告：安徽华海鳗业有限公司，登记住所地安徽省六安市霍山县经济开发区，实际住所地安徽省霍山县。
法定代表人：吝宜和。
原告项兴科、汪志甫、邓思柱等51户村民诉被告安徽华海鳗业有限公司（下称华海公司）土地租赁合同纠纷一案，于2015年10月23日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2016年2月15日公开开庭进行了审理。原告方的代表人项兴科、汪志甫、邓思柱及其委托代理人陈艳琳到庭参加诉讼，被告华海公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结
原告项兴科、汪志甫、邓思柱等51户村民诉称：2010年12月30日，原告赵毕塘、项氏祠、南岗三个村民组51户村民，共同委托霍山县衡山镇永康桥委会与被告华海公司签订《土地承包经营权租赁协议书》，合同约定：租赁面积127.61亩；租期15年，自2011年1月1日至2025年12月31日；租金及付款方式为：被告每年按照当年国家普通稻谷收购保护价，每亩600斤水稻折价计算，每年9月30日前一次性付清。2014年国家普通稻谷收购保护价为每斤1.38元。合同签订后，在原告多次催要下被告已交纳了10万元土地复垦保证金。2014年3月，被告因经营不善，现处于停产状态，公司无人员留守经营，土地荒芜，承包费不能按照约定给付。要求：1、依法解除原告与被告签订的《土地承包经营权租赁协议书》；2、被告给付原告2014年度租金105661.08元、2015年度10个月的租金88050.9元，计193711.98元。
原告项兴科、汪志甫、邓思柱等51户村民为支持其诉称，向本院提交的证据有：1、村委会证明复印件，证明项兴科等51户村民出租的土地是他们的二轮承包土地，出租合法；2、土地承包经营权租赁协议书复印件，证明项兴科等51户村民与华海公司之间的租赁关系；3、公证书，证明《土地承包经营权租赁协议书》意思表示真实，协议内容具体、明确，协议项下标的符合法律规定的租赁条件；4、吝宜和的身份信息、华海公司注册信息，证明华海公司的法定代表人吝宜和是合法的；5、网上查询资料（庭后递交），证明2014年度、2015年度稻谷最低收购价。
被告华海公司在期限内未予书面答辩，也未向本院提交证据。
本院认为：原告方所举证据，能够形成证据链，证明其证明目的，具有证据的真实性、合法性和关联性，对其应予认定。
根据上述认定的证据材料以及原告方的当庭陈述，经审理查明的事实是：2010年12月30日，原告项兴科、汪志甫、邓思柱等51户村民委托霍山县衡山镇永康桥村民委员会作为出租方（甲方）与作为承租方的被告华海公司（乙方）签订了一份《土地承包经营权租赁协议书》，约定：霍山县衡山镇永康桥村赵毕塘、项氏祠、南岗三村民组何祥彬等共51户村民自愿委托霍山县衡山镇永康桥村村民委员会流转（租赁）其承包土地，租赁期限15年，自2011年1月1日至2025年12月31日，租赁面积127.61亩，土地租金和付款方式为：乙方在租用期间每年租金按当年国家普通稻谷收购保护价格，每亩600市斤水稻折价计算，付款方式在当年9月30日前乙方全部付清当年租金给甲方，由甲方分别发到户，如遇租金不能按时到位，乙方应加付每日所欠租金2‰滞纳金付给出租人，不得超过当年12月31日。并约定了其他事项。2011年1月18日，霍山县公证处作出（2011）皖霍公证字第12号《公证书》，对双方的上述协议，进行了公证。上述协议签订后，被告于2014年3月歇业，2013年度及以前租金已全部付清，2014年度及2015年度10个月的租金，被告未给付原告方。
另查明：2014年度、2015年度中籼稻国家收购最低价为每50公斤138元，即每斤1.38元。
本院认为：原、被告双方所签订的《土地承包经营权租赁协议书》合法、有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告未如约支付原告土地租金，原告向本院提起诉讼，要求解除与被告签订的《土地承包经营权租赁协议书》，本院依法通知被告应诉，该解除合同的通知已到达被告，被告未提出异议，双方所签订的《土地承包经营权租赁协议书》依法律规定已经解除。原告要求被告给付原告2014年度租金105661.08元、2015年度10个月的租金88050.9元，计193711.98元，符合约定，且不违反法律规定，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条、第九十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告项兴科、汪志甫、邓思柱等51户村民与被告安徽华海鳗业有限公司所签订的《土地承包经营权租赁协议书》解除；
二、被告安徽华海鳗业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告土地租金193711.98元。
如果未按本判决的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4170元，由被告安徽华海鳗业有限公司负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。
审 判 长 黄必胜
审 判 员 杨学山
人民陪审员 孟 玲
二〇一六年二月二十三日
书 记 员 杨晓幸
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。（后略）
中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。