新疆维吾尔自治区高级人民法院
民 事 判 决 书
(2016)新民初83号
原告：长城国兴金融租赁有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区民主路75号。
法定代表人：张希荣，该公司总经理。
委托诉讼代理人:黄辉，北京盈科（乌鲁木齐）律师事务所律师。
被告：宜昌三峡全通涂镀板股份有限公司，住所地湖北省宜昌市猇亭区全通路518号。
法定代表人：梁士臣，该公司董事长。
被告：湖北江重机械制造有限公司，住所地湖北省宜昌�夷陵区小溪塔鄢家河村（夷陵经济开发区工业园）。
法定代表人：安宗泰，该公司董事长。
被告：梁士臣，男，汉族，1953年10月11日出生，住河北省唐山市。
原告长城国兴金融租赁有限公司（以下简称长城公司）与被告宜昌三峡全通涂镀板股份有限公司（以下简称三峡公司）、湖北江重机械制造有限公司（以下简称江重公司）、梁士臣融资租赁合同纠纷一案，本院于2016年10月8日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告长城公司的委托诉讼代理人黄辉到庭参加了诉讼。被告三峡公司、江重公司、梁士臣经本院合法传唤未到庭，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。
长城公司向本院提出诉讼请求：一、判令三峡公司支付拖欠长城公司租金174569371.71�（已扣除保证金）及截止到2016年8月5日逾期租金的罚息56232459.72元、留购费1000000元，合计231801831.43元；二、判令三峡公司、江重公司、梁士臣承担诉讼保全费用5000元；三、判令江重公司、梁士臣对三峡公司所欠上述款项承担连带清偿责任；四、本案的诉讼费用、邮寄送达费用等由三峡公司、江重公司、梁士臣共同承担。事实与理由：2011年6月20日长城公司与三峡公司签订了《融资租赁合同》【长金租融租字（2011）第009号】及相关附件。《融资租赁合同》约定：租赁标的物为15万吨1250热镀锌板生产设备，租赁物价格29000万元整，租赁期限三年，自2011年6月21日至2014年6月20日止，利率为7.04％浮动费率，租赁保证金6293万元，手续费1363万元，概算租金总额为32364.89万元。租金分12期支付，每三个月支付一次。同日，长城公司与江重公司、梁士臣分别签订了《保证合同》【长金租连保字（2011）第009-1号、长金租连保字（2011）第009-2号】。江重公司与梁士臣承诺对三峡公司的全部债务承担连带保证责任。2014年4月，双方对该项目进行了展期，展期后的租金总额为33188.94万元，租赁费调整4188.94万元，留购费调整为100万元，租赁期限变更为2011年6月21日-2015年6月19日。《展期协议》中约定，除原担保人继续担保外，新增承租人法定代表人梁士臣以其持有的宜昌三峡全通涂镀板有限公司5％的股权为展期协议提供质押担保。合同签订后，长城公司依照合同约定履行了相关义务。三峡公司在支付了4期租金之后，逾期10期未支付租金。截止目前，逾期租金为223869371.71元（扣除保证金49300000元后，逾期租金174569371.71元，其中租赁成本为160311540.62元，租赁费14257831.09元）。根据《融资租赁合同》的约定，三峡公司应当承担的罚息、留购费计57232459.72元。江重�司及梁士臣作为连带责任保证人应对全部所欠款项承担连带清偿责任。三峡公司多次派人向三峡公司、江重公司、梁士臣追要所欠租金及违约金，但三峡公司、江重公司、梁士臣均以各种理由予以搪塞，为保护长城公司的合法权益，诉至法院，请求法院支持长城公司的诉讼请求。
三峡公司、江重公司和梁士臣均未到庭，亦未提交书面答辩意见。
长城公司向本院提交以下证据，1.《回租买卖合同》【长金租买字（2011)第009号】；2.《融资租赁合同》【长金租融字（2011)第009号】；3.《补充协议书》；4.《还款协议》；5.《融资租赁合同》【长金租融字（2011）第009号】及《还款协议》的补充协议；6.《保证合同》【长金租连保字(2011）第009-1号】；7.《保证合同》【长金租连保字(2011)第009-2号】；8.《融资租赁合同》【长金租融字（2011)第009号】的补充协议；9.《展期还款协议》；10.《收据》；11.《银行汇款凭证》；12.第一至四期租赁费收款发票。上述证据在卷佐证。
本院经审理查明:一、2011年6月20日，长城公司与三峡公司签订《融资租赁合同》【长金租买字（2011）第009号】，合同约定：长城公司（甲方）按三峡公司（乙方）的要求，向乙方选定的出卖人购进15万吨1250热镀锌板生产设备2套，并出租给乙方使用，租赁期限自2011年6月21日至2014年6月20日，乙方支付租金，租金包括本金和租赁费，每期租金的租赁费率为百分之柒点零肆，若遇中国人民银行法定基准利率上浮或者下调，甲方有权对调整日以后的每一期租金的租赁费率作出相应调整。在租赁期内，租赁物的所有权属于甲方，乙方对租赁物只有占有、使用权，无所有权及处分权。本合同一经签订，乙方即向�方支付本合同附件所列的租赁保证金人民币62930000元，并在合同订立的同时交付甲方作为履行本合同的保证，租赁保证金不计息。在租赁期内，乙方若出现下列情形之一的，甲方有权行使单方解除权或要求乙方一次性支付本合同项下全部租金及一切应付款项：A、经营状况严重恶化，不能按期缴纳租金的。本合同生效后，甲、乙双方应本着诚实信用的原则，严格履行本合同约定的各项义务。任何一方当事人不履行本合同约定义务的，或者履行本合同义务不符合约定的，视为违约，除本合同另有约定外，应向对方赔偿因此受到的损失（包括但不限于实际损失、预期损失和要求对方赔偿而支付的律师费、交通费和差旅费等）。当乙方未按本合同约定支付租金和其他款项，应向甲方支付逾期款项违约金，逾期款项违约金按本合同及有关附件载明的租赁费率基础上加50%计�罚息，从逾期之日起，按罚息率计收利息，直至清偿本息为止。本合同成立后若由于乙方的原因造成合同解除、无效、终止等无法依照本合同约定继续履行的，乙方承诺按照甲方所受损失的30％向甲方支付违约金，并赔偿甲方全部损失。乙方按照本合同附件约定的方式提供抵押物、质押物或保证人并签订抵押合同、质押合同或保证合同；抵押合同、质押合同的签订及抵押权、质权的登记按《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规的规定办理。不论发生任何情况乙方未按本合同及附件约定支付租金或其他款项时，甲方有权处置抵押物或质押物并优先受偿，不足部分仍由乙方或担保人负责清偿。若乙方未支付任意一期租金及其他费用时，乙方的担保人应承担连带清偿责任即乙方的担保人应支付乙方所欠租金、违约金、实现债权的费用及其他应付款项（包括但不限于诉讼费、评估费、律师费、公证费等）。
二、2011年6月20日，江重公司（甲方）与长城公司（乙方）、三峡公司（丙方）签订《租赁物买卖合同》，约定：本合同乙、丙双方已经签署了《融资租赁合同》【长金租融租字（2011）第009号】，根据该合同约定乙方根据丙方对甲方和租赁物的选择，拟向甲方出资购买本合同项下的租赁物，出租给丙方使用，由丙方向乙方支付租金。乙方出资人民币29000万元，向甲方购买租赁物并出租给丙方使用。甲方同意将总价款的5％作为质量保证金，待租赁物最终检验合格，并经丙方向乙方出具《验收合格证明书》及《付款通知书》后，再由乙方向甲方支付。租赁物的所有权在交付之后归乙方所有。
三、2011年6月20日，长城公司（债权人）分别与保证人江重�司、梁士臣签订《保证合同》【长金租连保字2011第009-1号、长金租连保字2011第009-2号】，约定：保证人担保的主债权种类为主合同项下甲方享有的所有债权，金额为29000万元。保证人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期罚息、违约金、损害赔偿金、因债务人过错造成主合同无效或被撤销后应由债务人承担赔偿金、债权人为实现债权而发生的一切费用。保证方式为连带责任保证。保证人保证期间为主合同生效之日起至主合同约定的债务人履行债务期满，并该债务履行期限届满之日起两年。
四、2011年6月20日，长城公司（甲方）与三峡公司（乙方）签订《补充协议书》约定：一、甲、乙双方共同确认，《融资租赁合同》及《租赁物买卖合同》项下租赁物的所有权属于甲方，乙方负有按照《融资租赁合同》的约定向甲方缴付租金的�务。二、甲、乙双方共同确认，在租赁期内乙方向甲方缴纳租金保证金后，甲方有权从租赁保证金中扣除不超过租赁标的额的4.7％作为租赁手续费的补足，对于甲方已经扣除的作为补足租赁手续费的保证金，乙方有权对该部分保证金不做补足。
五、长城公司（甲方）与三峡公司（乙方）签订《融资租赁合同》【长金租融字（2011）第009号】的补充协议，约定：一、甲方同意对租赁合同约定的2012年9月19日、2012年12月19日、2013年3月19日三期租金在原合同支付清单基础上展期三期。二、展期后，租赁合同中的以下条款进行调整：（一）融资租赁合同第六条，租赁期限修改为2011年6月21日至2015年6月19日。（二）租赁费率由6.765％调整为7.04%。（三）租赁合同第五条中租赁物件留购费调整为1000000元，甲方于2015年6月19日向乙方收取。三、甲方同意乙方股东梁士臣将其持有的乙方5％的股权为乙方提供质押担保。四、乙方同意如果展期后的应付租金当日未全额按时入账，甲方次日即可以做逾期处理。六、乙方认可租赁费由33862452元变更为41889371.71元，租金总额由323862452元变更为331889371.71元。
六、长城公司（甲方）与三峡公司（乙方）签订《回租租赁合同》【长金租融字（2011）第009号】及《还款协议》的补充协议，约定：1.甲、乙双方于2011年6月16日签订的《融资租赁合同》【长金租融租字（2011）第009号】、《租赁物件买卖合同》【长金租融租买卖字（2011）第009号】及《还款协议》已生效。2.起租日为2011年6月22日，经甲乙双方友好协商，现将起租日调整为2011年6月21日。三、租赁费由33648922.14元变更为33715511.92元；租金总额由323648922.14元变更为323715511.92元。
七、长城�司（甲方）与三峡公司（乙方），担保人江重公司、梁士臣（丙方）签订《展期还款协议》，约定：甲方同意为乙方延长租赁期限壹年，展期后的租赁期限为2011年6月21日至2015年6月19日，乙方认可在该租赁期内，共欠甲方租赁本金290000000元及相应的租赁费41889371.71元，共计331889371.71元。租金支付自2011年9月19日始至2014年12月19日至共分14期。乙方自本协议签定后，按照下列租金支付清单列出的金额和时间支付租金，直至还清所欠甲方的租金总额及其它相关费用：每期租金的租赁费率按浮动租赁费率执行，即每期租金的租赁费率为7.04%，本合同签订后，若遇中国人民银行法定基准利率上浮或者下调，甲方有权对调整日以后的每一期租金的租赁费率作出相应调整，即甲方依据中国人民银行法定基准利率上浮或者下调的幅度，对调整日以后次日起的每一期租金的租赁费率�行同幅度地上浮或者下调。但是当中国人民银行法定基准利率下调，且乙方存在欠付逾期租金及相关利息等费用的情况时，乙方对欠款部分仍然应当按照调整前租赁费率向甲方支付相关费用。乙方完全认可甲方依据中国人民银行的法定基准利率的上浮或者下调情况对租赁费率进行的上述调整，具体调整后的租赁费率以及相应租金、利息等费用以甲方出具的《租金调整通知书》为准，该《租金调整通知书》为本还款协议不可分割的组成部分。除此而外，因其它特殊原因由甲方出具且经乙方认可的《租金调整通知书》均为本还款协议不可分割的组成部分，债权方、债务方、担保方对此均予以认可。当乙方未按照本协议规定向甲方支付到期租金和其它款项时，应向甲方支付逾期款项违约金，逾期款项违约金按租赁合同载明的租赁费率基础上加50％计收罚息，从逾期之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；在租赁期内，无论乙方因何种原因超过一期未按时归还租金，甲方即有权通过要求乙方立即付清全部租金和应付款项，或有权单方解除合同，直接收回租赁物，并要求乙方赔偿全部损失的两种方式实现自己的全部债权，并按甲方所受损失的30％支付违约金，其它违约情形依照上述融资租赁合同第十一条、第十二条处理，乙方、丙方对此无异议。担保单位湖北江重机械制造有限公司、担保人梁士臣（本协议的丙方）自愿为乙方的上述全部债务提供连带责任担保，若乙方出现任意一期不按期还款，则由担保方代为偿付，承担连带保证责任。即每个担保方都对乙方在上述融资租赁合同项下向甲方形成的全部债务提供连带责任担保，没有担保份额和比例的划分。若担保人违反规定，不履行保证义务的，均应按《融资租赁合同》【�金租融租字（2011）第009号】项下债权人遭受损失的30％向债权人支付违约金。五、质押担保方梁士臣自愿用其持有的宜昌三峡全通涂镀板有限公司的5%的股权为乙方在【长金租融租字（2011）第009号】融资租赁合同项下向甲方形成的全部债务提供质押担保，并已与厂甲方签订了质押合同，并办理相应的质押登记。若债务方出现任意一期不按期还款或甲方依合同规定要求乙方提前支付全部租金，则由质押担保方承担质押保证责任。若质押担保人违反规定，不履行质押保证义务的，应按《融资租赁合同》【长金租融租字（2012）第009号】项下债权人遭受损失的30％向债权人支付违约金。其他违约情形依照上述质押合同第八条、第十条执行。六、本协议经新疆公证处公证并赋予强制执行效力，若乙方不按时还款，丙方不履行本协议的保证义务，甲方可直接向甲方所在地有�辖权的人民法院申请强制执行，乙方、丙方自愿接受人民法院的强制执行，不提任何异议。
八、2011年6月21日、2011年7月6日，江重公司收到长城公司支付的设备购买款分别为275500000元、14500000元。共计290000000元。
九、2011年6月20日，长城公司收到三峡公司支付的保证金49300000元及手续费13630000元，共计62930000元。
十、2011年9月23日、2011年12月26日、2012年3月28日、2012年6月25日，三峡公司分别向长城公司支付租金共计108020000元。
十一、2017年2月17日，长城公司向本院提出撤回三峡公司、江重公司、梁士臣支付留购费1000000元的诉讼请求的申请。本院作出（2016）新民初83-1民事裁定，予以准许。
本院认为,本案的争议焦点为：1.长城公司主张三峡公司支付�付租金、罚息和保全费应否支持。2.江重公司和梁士臣应否承担担保责任。
一、关于三峡公司应否向长城公司支付欠付租金和罚息的问题。长城公司与三峡公司签订《回租买卖合同》【长金租买字（2011)第009号】、《融资租赁合同》【长金租融字（2011)第009号】、《融资租赁合同》【长金租融字（2011）第009号】及《还款协议》的补充协议、《融资租赁合同》【长金租融字（2011)第009号】的补充协议、《补充协议书》、《还款协议》，与江重公司、长城公司、梁士臣签订的保证合同【长金租连保字(2011）第009-1号】、《保证合同》【长金租连保字(2011)第009-2号】、《展期还款协议》是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不损害国家、集体、第三人利益和社会公共利益，应当认定合同为有效且已经生效，各方当事�应严格履行。《展期还款协议》约定”在租赁期内，无论乙方因何种原因超过一期未按时归还租金，甲方即有权通过要求乙方立即付清全部租金和应付款项，或有权单方解除合同，直接收回租赁物，并要求乙方赔偿全部损失的两种方式实现自己的全部债权，并按甲方所受损失的30％支付违约金，其它违约情形依照上述融资租赁合同第十一条、第十二条处理，乙方、丙方对此无异议”。三峡公司向长城公司支付一至四期租金后，逾十期未予支付，已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：”当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。《中华人民共和国合同法》第二百四十八条：”承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物”。长城公司主张三峡公司支付欠付租金的请求予以支持。根据《融资租赁合同》、《展期还款协议》约定”乙方违约时，应向甲方支付逾期款项违约金，逾期款项违约金按本合同及有关附件载明的租赁费率基础上加50%计收罚息，从逾期之日起，按罚息率计收利息，直至清偿本息为止”。根据上述约定三峡公司在未按约定支付租金的情况下应当向长城公司支付违约金，并对违约金的计算方法予以了明确，所约定的违约金并未高于造成的损失。长城公司依据涉案《回租租赁合同》、《展期还款协议》中关于违约金的约定而主张的”罚息”在性质上即为违约金。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释［2014］3号）第�十条规定：”承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。”故长城公司该诉讼请求，本院予以支持。双方合同约定费率为7.04%，罚息利率为10.56%。三峡公司应向长城公司支付欠付租金174569371.71元(3300万元×5+9569371.71，已扣除4930万元)，罚息56232459.72元（3300万元×7.04%×1.5×1143÷365天＋3300万元×7.04%×1.5×1051÷365天＋3300万元×7.04%×1.5×960÷365天＋3300万元×7.04%×1.5×870÷365天＋3300万元×7.04%×1.5×778÷365天＋9569371.71元×7.04%×1.5×686÷365天＋49300000元×7.04%×1.5×595÷365天），长城公司的《罚息计算表》符合合同约定，本院予以确认。
二、关于江重公司和梁士臣应否承担担保责任的问题。根据《中华人民�和国担保法》第十二条”同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。《中华人民共和国担保法》第三十一条”保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”。本案三方签订的《展期还款协议》中，担保人江重公司和梁士臣同意三峡公司展期还款，其担保方式、期限及范围适用《保证合同》的约定。因此，长城公司要求江重公司、梁士臣承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。江重公司、梁士臣承担连带保证责任后有权向三峡公司进行追偿。
根据《诉讼费用交纳办法》第三十八条第三款的规定，申请保全措施的申请费应当由申请人负担，但是申请人可以将该申请费列入诉讼请求。本案系三峡公司的违约行为而产生，长城公司为此支付保全申请费5000元，三峡公司应予承担。
综上,依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、二百四十八条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:
一、宜昌三峡全通涂镀板股份有限公司于本判决生效后十日内向长城国兴金融租赁有限公司支付欠付租金174569371.71元，罚息56232459.72元；
二、宜昌三峡全通涂镀板股份有限公司于本判决生效后十日内向长城国兴金融租赁有限公司支付保全申请费5000元；
三、湖北江重机械制造有限公司、梁士臣对宜昌三峡全通涂镀板股份有限公司的第一、二项民事责任向长城国兴金融租赁有限公司承担连带保证责任，湖北江重机械制造有限公司、梁士臣承担连带保证责任后有权向宜昌三峡全通涂镀板股份有限公司追偿。
如未按照本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费1193934.16元（长城国兴金融租赁有限公司已预交），由宜昌三峡全通涂镀板股份有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于中华人民共和国最高人民法院。
审判长 戴昀杞
审判员 孙 祎
审判员 孙ＸＸ
二〇一七年三月二十九日
书记员 叶雨薇