成都市锦江区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)锦江民初字第6864号
原告：邵龙平，男，1988年9月23日出生，汉族，住成都市高新区。
委托诉讼代理人:漆敏，四川蜀西律师事务所律师。
原告：周仕华，男，1954年4月13日出生，汉族，住成都市温江区。
委托诉讼代理人:漆敏，四川蜀西律师事务所律师。
被告:严晓武，男，1982年3月29日出生，汉族，住成都市青羊区。
被告：李昆，女，1981年11月3日出生，汉族，住成都市成华区。
原告邵龙平、周仕华与被告严晓武、李昆借款合同纠纷一案，本院于2015年10月13日立案后，由于被告严晓武、李昆下落不明，本院依法组成合议庭适用普通程序，于2016年9月12日公开开庭进行了审理。在开庭审理中，原告邵龙平、周仕华的委托诉讼代理人漆敏到庭参加诉讼。被告严晓武、李昆经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本案现已缺席审理终结。
原告邵龙平、周仕华向本院提出诉讼请求：1、严晓武、李昆共同向原告返还借款本金1000000元，并支付利息及服务费（庭审中阐明利息及服务费均以尚欠本金为基数，从2015年2月21日起利息按每月1.5%、服务费按每月1.2%计算至实际付清之日止）；2、严晓武、李昆共同支付违约金200000元（1000000元*20%=200000元）；3、邵龙平、周仕华对严晓武、李昆提供的抵押房产在依法变现后，在上述债权及实现债权产生的全部费用范围内具有优先受偿权（庭审中阐明邵龙平、周仕华对严晓武、李昆提供的抵押房产享有第二顺位抵押优先受偿权）；4、严晓武、李昆承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2014年6月20日，邵龙平、周仕华与严晓武签订《借款协议》，约定严晓武向邵龙平、周仕华借款1000000元，借款期限为2014年6月20日至2015年6月19日，借期内（月）利率为1.5%，严晓武每月另按合同借款金额的1.2%支付服务费，并于每月20日支付利息；严晓武、李昆以其位于xxx房屋为该笔借款提供抵押担保并办理抵押登记。同时《借款协议》对违约责任等其他事项也作出了明确约定。合同签订后，邵龙平、周仕华严格按约履行了全部义务，严晓武却不按约还款，虽经多次催收，截止起诉之日，严晓武仍欠借款本金1000000元、利息及服务费243000元、违约金200000元，共计1443000元。又因严晓武、李昆系夫妻关系，严晓武的上述债务发生在二人婚姻关系存续期间，应属夫妻共同债务，严晓武、李昆应承担共同还款责任。现严晓武、李昆的违约行为已严重损害了邵龙平、周仕华的合法权利，故诉至法院。
被告严晓武、李昆未作答辩，也未向本院提交证据材料。
邵龙平、周仕华为证明其主张，向本院提交了二原告身份证复印件、第一被告身份证复印件、第二被告常住人口详细信息、《借款协议》、中国工商银行账户历史明细清单、房屋他项权证（字第1235908号）、房屋信息摘要等证据。本院认为，严晓武、李昆未到庭参加诉讼，视为其放弃对证据的质证权利，上述证据具备证据的真实性、合法性、关联性，严晓武、李昆未到庭质证，不影响本院对上述证据效力的认定，对邵龙平、周仕华提交的上述证据，本院予以采信。
依据上述有效证据及邵龙平、周仕华的陈述，本院认定以下事实：
2014年6月20日，邵龙平、周仕华作为出借人与作为借款人的严晓武签订《借款协议》一份，约定：严晓武向邵龙平、周仕华借款1000000元；借款期限从2014年6月20日起至2015年6月19日止；借期内（月）利率为1.5%，借款方每个还息日除按上述规定支付利息外，还应按合同借款金额的1.2%支付服务费；按月结息，利息支付日为每月20日，借款到期利随本清；严晓武、李昆自愿以其所有并有权处分的位于xxx房屋抵押给邵龙平、周仕华，作为严晓武归还借款的担保，抵押担保范围为：本合同项下的全部借款本金、利息、服务费、违约金、出借方实现债权的费用（包括但不限于公证费、邮寄费、差旅费、律师费）和其他借款方所有应付费用；借款方不按约定还款（包括但不限于借款到期或宣布提前到期后借款方不按约定还款）的，视为借款方违约，借款方违约的应按借款金额的20%向出借方承担违约责任；双方约定本协议纠纷由协议签订地成都市锦江区人民法院管辖。严晓武作为借款人在该协议上签名捺印，严晓武、李昆作为抵押人在该协议上签名捺印。
同日，邵龙平通过银行转账方式向严晓武账户转入1000000元借款。2014年6月23日，邵龙平、周仕华与严晓武、李昆到成都市房屋产权登记中心办理了上述抵押房屋的抵押登记，抵押信息显示：招商银行股份有限公司成都分行系第一顺位的抵押权人、权利价值为1620000元，邵龙平、周仕华系第二顺位的抵押权人、权利价值为1000000元。现因严晓武未按约偿还借款本金1000000元及自2015年2月21日起的利息及服务费，邵龙平、周仕华遂起诉来院。
本院认为，案涉《借款合同》系当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。各方均应按照合同约定履行各自的义务。上述合同签订后，邵龙平、周仕华依约向严晓武提供了借款1000000元，但严晓武借款后未按约定期限向邵龙平、周仕华履行还款义务，理应承担偿还责任。故邵龙平、周仕华诉请要求严晓武偿还借款本金1000000元，于法有据，本院予以支持。关于邵龙平、周仕华主张的利息、服务费及违约金问题。虽然《借款合同》约定利息按月利率为1.5%、服务费按每月1.2%、违约金按借款金额的20%计算，但此三者总和已超过相关法律规定，故邵龙平、周仕华主张从2015年2月21日起至本金实际付清之日止的利息、服务费及违约金总和应以年利率24%为限，对于超出部分，本院不予支持。关于李昆应否承担还款责任的问题。因邵龙平、周仕华提交的证据尚不足以证明该笔借款发生在严晓武与李昆婚姻关系存续期间且应按夫妻共同债务处理，故对其该项诉讼请求，本院不予支持。关于邵龙平、周仕华主张的优先受偿权问题。因严晓武、李昆以其位于xxx房屋为本案借款设置了抵押担保，并办理了抵押备案登记，故邵龙平、周仕华作为第二顺位抵押权人，对上述抵押担保物在招商银行股份有限公司成都分行实现抵押权之后享有第二顺位的优先受偿权。严晓武、李昆经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为其对自身诉讼权利的放弃，本院可依法缺席判决。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条(法律条文全文附后)之规定，判决如下：
一、被告严晓武应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告邵龙平、周仕华借款本金1000000元，并支付利息、服务费及违约金（以本金1000000元为基数，从2015年2月21日起至本金实际付清之日止，按年利率24%计算）；
二、原告邵龙平、周仕华对被告严晓武、李昆所有的位于xxx房屋折价或者拍卖、变卖所得价款在招商银行股份有限公司成都分行实现抵押权之后享有第二顺位优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费18030元、公告费300元和后续因送达本裁判文书发生的公告费用，由被告钟文承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 龚晓明
人民陪审员 徐尹潮
人民陪审员 钟翠屏
二〇一六年十月三十一日
书 记 员 郑小红
记 录 员 何燕琼
附：本判决所适用法律条文全文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。