湖南省长沙市天心区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0103民初6391号
原告：刘湘，女，住湖南省长沙市。
被告：女人世界购物中心管理（湖南）有限公司，住所地湖南省长沙市天心区解放西路398号涵相大厦。
法定代表人：陆序展。
被告：长沙猎鹰驾驶培训有限公司，住所地湖南省长沙市岳麓区天顶街道枫林三路822号湖南省涉外经济学院外教楼四楼。
法定代表人：张剑波。
被告：湖南新猎鹰科教有限公司，住所地湖南省长沙市岳麓区枫林三路822号湖南省涉外经济学院涉外花园外教楼一楼。
法定代表人：张剑波。
被告：湖南力拓房地产开发有限公司，住所地湖南省长沙市岳麓区枫林三路822号湖南省涉外经济学院花园外教楼二楼。
法定代表人：苏科。
被告：张剑波，男，1959年2月10日出生，汉族，住湖南省长沙市芙蓉区湘湖街道办事处西湖社区车站北路289号雨园6栋101室。
被告：张江波，男，1964年7月29日出生，汉族，住湖南省长沙市岳麓区涉外花园教师公寓东方红镇东塘社区2栋201号房。
被告：吴松，男，1983年12月5日出生，汉族，住湖南省长沙市岳麓区涉外花园教师公寓东方红镇东塘社区1栋401号。
原告刘湘诉被告女人世界购物中心管理（湖南）有限公司、长沙猎鹰驾驶培训有限公司、湖南新猎鹰科教有限公司、湖南力拓房地产开发有限公司、张剑波、张江波、吴松委托合同纠纷一案，本院于2017年10月16日受理后，依法组成合议庭，于2018年1月8日公开开庭进行了审理，原告刘湘到庭参加了诉讼，被告女人世界购物中心管理（湖南）有限公司、长沙猎鹰驾驶培训有限公司、湖南新猎鹰科教有限公司、湖南力拓房地产开发有限公司、张剑波、张江波、吴松经本院公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告刘湘向本院提出诉讼请求：1、判令被告女人世界购物中心管理（湖南）有限公司向原告支付经营管理收益333967.2元；2、判令被告支付原告延期支付的经营管理收益违约金22960.72元（从2015年2月计算到2017年10月止），其中2015年按银行同期年贷款基准利率5.35%计算，2016年与2017年按银行同期年贷款基准利率4.9%计算，从2015年2月1日计算至被告实际支付完毕止。3、请求判令被告二至被告七对上述支付义务承担连带清偿责任。4、本案诉讼费及与之相关的其他费用由被告承担。事实与理由：2012年11月30日，原告与女人世界购物中心管理（湖南）有限公司以及被告长沙猎鹰驾驶培训有限公司签订了《委托经营管理协议书》，约定由原告将位于长沙市天心区铺面，委托给女人世界购物中心管理（湖南）有限公司全权经营和管理，委托经营期限为12年，即2013年5月1日起至2025年4月30日止。双方约定了经营管理收益的计算及支付方式、违约责任等，被告长沙猎鹰驾驶培训有限公司自愿提供连带责任担保。合同签订后，被告女人世界购物中心管理（湖南）有限公司未按时履约。2015年5月20日，七被告向原告刘湘作出承诺，承诺以相关财产作为担保，按期支付拖欠的委托经营管理收益及后段收益，并约定了违约金的计算方式，被告自愿就承诺内容提供连带责任担保。承诺期限届满后，被告至今未能清偿拖欠的经营管理收益，故诉至法院。
被告女人世界购物中心管理（湖南）有限公司、长沙猎鹰驾驶培训有限公司、湖南新猎鹰科教有限公司、湖南力拓房地产开发有限公司、张剑波、张江波、吴松未到庭答辩，也未提交书面答辩状和证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
原告刘湘与被告湖南力拓房地产开发有限公司签订三份《长沙市商品房买卖合同》，约定：刘湘购买湖南力拓房地产开发有限公司开发建设的位于长沙市天心区解放西路与太平街交汇处涵相大厦涵湘楼1层-1030号（建筑面积为9.86平方米，实际成交净房款为416909元）、1层-1031号（建筑面积为14.34平方米，实际成交净房款为614379元）、2层2003号（建筑面积为9.07平方米，实际成交净房款为400000元）房屋，用途为商业。
2012年10月2日、2012年12月14日，原告刘湘（委托方）与被告女人世界购物中心管理（湖南）有限公司（受托方）及被告长沙猎鹰驾驶培训有限公司（保证人）分别签订了三份《委托经营管理协议书》。上述协议约定：由刘湘将其购买的位于长沙市天心区铺面，委托女人世界购物中心管理（湖南）有限公司全权经营管理,委托经营期限为12年,自2013年5月1日起至2025年4月30日止。在委托期限内,女人世界购物中心管理（湖南）有限公司每年按商铺实际成交净房款的8%的标准向刘湘支付经营管理收益(税后所得),并约定支付方式为按季支付（季度经营管理收益=该商铺实际成交净房款×8%÷4）,由女人世界购物中心管理(湖南)有限公司在每个季度的首月10日前支付。若女人世界购物中心管理(湖南)有限公司未按协议约定向刘湘支付经营管理收益,则应按银行同期贷款基准利率向刘湘支付违约金。该协议同时约定,为保障经营管理收益支付义务的如约履行,长沙猎鹰驾驶培训有限公司自愿为被告女人世界购物中心管理（湖南）有限公司合同债务提供连带责任保证。协议还约定了双方其他的权利义务。在履约过程中,女人世界购物中心管理（湖南）有限公司按约支付经营管理费至2015年1月，此后未再按约定向原告支付经营管理费。经原告刘湘多次催讨，2015年5月20日，女人世界购物中心管理（湖南）有限公司、长沙猎鹰驾驶培训有限公司、湖南新猎鹰科教有限公司、湖南力拓房地产开发有限公司、湖南新猎鹰集团有限公司、张剑波、张江波、吴松作为共同承诺方向长沙女人世界全体业主出具《承诺函》,承诺:女人世界购物中心管理（湖南）有限公司在2015年5月31日前、2015年6月20日前、2015年8月20日前、2015年9月30日前分别付清2015年元月、第一季度、第二季度、第三季度的经营管理收益,2015年第四季度起的收益按委托经营管理协议的约定支付；银行按揭贷款产生的违约金由承诺方支付;承诺方如有违反上述行为，则支付违约金，违约金为违约标的的20%，如有拖延支付的情况则按照拖欠付的金额支付滞纳金，每日滞纳金为拖欠支付金额的千分之一。承诺期限届满后，上述承诺方仍未能支付拖欠的经营管理收益,以致成诉。从2015年2月1日至2017年12月31日止，被告女人世界购物中心管理（湖南）有限公司累计拖欠原告35个月的经营管理收益，被告女人世界购物中心管理（湖南）有限公司每个季度应当支付原告经营管理收益负一楼1030房为8338.18元（总价416909元×8%÷4），累计应当支付原告经营管理收益97278.77元（8338.18元÷3×35个月）；负一楼1031房为12287.58元（总价614379元×8%÷4），累计应当支付原告经营管理收益143355.1元（12287.58元÷3×35个月）；二楼2003房为8000元（总价400000元×8%÷4），累计应当支付原告经营管理收益93333.33元（8000元÷3×35个月）；以上合计333967.2元。
以上事实，有原告提交《长沙市商品房买卖合同》、购房发票、契税发票、委托经营管理协议书、承诺函、返租流水等证据及庭审笔录在卷佐证，足以认定。
本院认为：原告刘湘与被告女人世界购物中心管理（湖南）有限公司、长沙猎鹰驾驶培训有限公司签订的《委托经营管理协议书》及六被告出具的《承诺函》，当事人意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告刘湘作为合同的委托方，已经全面履行了合同的义务，被告女人世界购物中心管理（湖南）有限公司应当依约支付经营管理收益。截至2017年12月31日止，被告女人世界购物中心管理（湖南）有限公司尚欠原告刘湘经营管理收益333967.2元。被告女人世界购物中心管理（湖南）有限公司未依约向原告刘湘支付经营管理收益，原告刘湘主张违约金、滞纳金，庭审中原告诉请以《委托经营管理协议书》中第6.3条约定作为计算违约金的依据，视为原告对其自身权利的处分，予以支持，故被告女人世界购物中心管理（湖南）有限公司应依约承担的违约金以333967.2元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率，自2015年2月1日起计算至欠款实际支付完毕之日止。被告长沙猎鹰驾驶培训有限公司、湖南新猎鹰科教有限公司、湖南力拓房地产开发有限公司、张剑波、张江波、吴松应当依照《承诺函》承担连带责任保证。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告女人世界购物中心管理（湖南）有限公司于本判决生效后10日内向原告刘湘支付自2015年2月1日起至2017年12月31日止的经营管理收益333967.2元及逾期违约金（违约金以欠款333967.2元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率自2015年2月1日起计算至欠款实际清偿之日止）；
二、被告长沙猎鹰驾驶培训有限公司、湖南新猎鹰科教有限公司、湖南力拓房地产开发有限公司、张剑波、张江波、吴松对上述第一项债务承担连带保证责任；被告长沙猎鹰驾驶培训有限公司、湖南新猎鹰科教有限公司、湖南力拓房地产开发有限公司、张剑波、张江波、吴松承担保证责任后，有权向被告女人世界购物中心管理（湖南）有限公司追偿；
三、驳回原告刘湘的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6655元，公告费560元，共计7215元，由被告女人世界购物中心管理（湖南）有限公司、长沙猎鹰驾驶培训有限公司、湖南新猎鹰科教有限公司、湖南力拓房地产开发有限公司、张剑波、张江波、吴松共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 汪 莹
人民陪审员 刘湘华
人民陪审员 彭麒麟
二〇一八年二月一日
代理书记员 李 磊
附相关的法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。