沈阳市和平区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0102民初6026号
原告李伟，男，1974年9月7日出生，汉族，无职业，住辽宁省灯塔市。
委托代理人王涌，系辽宁法大（沈阳）律师事务所律师。
委托代理人张伟，系辽宁法大（沈阳）律师事务所律师。
被告沈阳星辰房地产开发有限公司，住所地沈阳市和平区文体路6甲4号，统一社会信用代码912101006625176076。
法定代表人黄哲明，系该公司董事长。
委托代理人王志睿，系北京隆安律师事务所沈阳分所律师。
被告黄哲明，男，1962年3月10日出生，汉族，系沈阳星辰房地产开发有限公司董事长，住北京市朝阳区。
委托代理人王志睿，系北京隆安律师事务所沈阳分所律师。
原告李伟诉被告沈阳星辰房地产开发有限公司（以下简称“星辰公司”）、李伟借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员刘凤适用简易程序独任审判，于2016年11月25日公开开庭进行了审理。原告李伟委托代理人王涌、张伟，被告星辰公司和被告黄哲明共同委托代理人王志睿均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李伟诉称：原、被告三方于2011年8月27日签订《借款协议书》，约定被告星辰公司从原告借款1,000万元，期限6个月，利息为月利率3%，借款期满次日一次性清偿本息，被告黄哲明对全部欠款本息承担连带保证责任。原告于协议签订当日向被告给付全部借款，但被告并未依约偿还本息，经双方协商一致多次延期，最后延期至2014年6月18日止。截至起诉时，被告仅向原告偿还利息620万元。1,000万元借款本金以及2013年5月8日至2014年6月18日期间的延期利息一直未付，且自2014年6月20日开始至今已逾期还款近两年，产生的逾期利息也未予支付。前述欠款虽经原告多次催要，但二被告一直以各种理由拖延拒付，其行为构成严重违约，给原告造成巨额经济损失。故原告诉讼法院，请求依法判令：被告星辰公司偿还借款本金1,000万元；被告星辰公司按借款本金年利率24%支付2013年5月8日至2014年6月18日期间的利息266.70万元；被告星辰公司按借款本金的年利率24%支付自2014年6月20日起至全部清偿之日止期间逾期利息（暂至起诉时约为460万元）；被告星辰公司承担诉讼费、保全费等原告因维权支出的全部费用；被告黄哲明对原告的上述全部诉讼请求承担连带清偿责任。
被告星辰公司辩称：被告不欠原告借款本金1,000万元，被告已经还款本金620万元，实际借款本金仍欠380万元，原、被告双方在借款合同中约定的利息超出的法律规定，按照最高人民法院关于民间借贷的审理的司法解释，应视为利息约定不明确，原告不应承担年利率24%的标准，原告的诉讼请求第三项也没有事实和法律依据，被告不应承担诉讼请求第四项，原告的诉讼请求第四项没有法律依据。
被告黄哲明辩称：同被告星辰公司意见。被告黄哲明系被告星辰公司法定代表人，双方借款关系的当事人一方为原告自然人，另一方为法人，借款的主体为法人沈阳星辰房地产开发有限公司，其法定代表人黄哲明本人并未使用该笔借款，完全是沈阳星辰房地产开发有限公司日常经营所用，应视为法人行为，所以原告要求法人的法定代表人承担连带责任没有事实和法律依据。
经审理查明：被告黄哲明系被告星辰公司法定代表人。2011年8月17日，被告星辰公司作为甲方、原告李伟作为乙方签订《借款协议》一份，约定：甲方因经营活动需要，向乙方借款1,000万元，借款期限为2011年8月18日至2012年2月17日，月息3%，落款处系被告星辰公司公章、被告黄哲明印章。2011年8月18日，原告李伟通过其名下辽阳银行商海支行的账户汇款至被告星辰公司华夏银行账户（5340200001801500015742）1,000万元，被告星辰公司向原告出具了1,000万元的借款收据。2014年1月6日，被告星辰公司作为甲方、原告李伟作为乙方再次签订《借款延期协议》，约定：“原借款期限为2011年8月18日至2012年2月17日止，甲方对原借款利息180万元已全额支付。借款初次延期协议期限为2012年2月18日至2012年5月17日止，对延期借款利息90万元已全额支付。借款二次延期协议期限为2012年5月17日起至2012年6月17日止，对延期借款利息30万已全额支付。借款三次延期协议期限为2012年6月17日起至2012年8月17日止，对延期借款利息60万已全额支付。借款四次延期协议期限为2012年8月17日起至2012年10月17日止，对延期借款利息60万元已全额支付。借款五次延期协议期限为2012年10月18日起至2012年12月18日止，对延期借款利息80万全额支付。借款第六次延期协议期限为2012年12月19日起至2013年3月18日止，对延期借款利息120万全额支付。借款第七次延期协议期限为2013年3月19日起至2013年7月18日止，对延期借款利息余额84万未支付。借款第八次延期协议期限为2013年7月19日起至2013年7月18日止，对延期借款利息余额234万未支付。本借款延期协议期限为2013年11月19日起至2014年3月18日止，月息4%。甲方如无力偿还本协议所产生欠款，法人黄哲明愿意承担个人连带担保责任。”落款处系被告星辰公司公章、被告黄哲明印章。2014年5月22日，被告星辰公司作为甲方、原告李伟作为乙方再次签订《借款延期协议》，约定：“截至2014年3月18日前，甲方对多次延期借款利息余额394万元未支付。本借款延期协议期限为2014年3月19日至2014年6月18日，月息4%。甲方如无力偿还本协议所产生欠款，法人黄哲明愿意承担个人连带担保责任。”落款处系被告星辰公司合同专用章、被告黄哲明印章。
另查明，被告星辰公司向原告李伟的还款情况如下：2012年2月20日，分两笔各还款130万元、45万元；2012年2月21日还款5万元；2012年5月18日还款50万元；2012年5月22日还款40万元；2012年6月18日还款30万元；2012年8月17日还款60万元；2012年12月7日还款20万元；2012年12月24日还款80万元；2013年1月10日还款40万元；2013年3月26日还款40万元；2013年5月2日还款32万元；2013年7月10日还款60万元；2013年7月12日还款64万元；2013年9月10日，分三笔各还款5万元、3万元、2万元。上述共计还款706万元。
上述事实，有借款协议、电汇凭证、转账凭证以及各方当事人的陈述，已经庭审质证，本院予以确认。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护。本案中，原告李伟与被告星辰公司之间的借贷关系真实有效，受法律保护，原告已依约支付借款，被告星辰公司逾期偿还借款，应承担相应的法律责任。另，根据法律规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。本案中，借款利息约定有月3%和4%，被告亦是按照月3%和4%的标准偿还，故对于按照月息3%偿还的利息本院不予处理，对于按照月4%偿还的利息应予返还。关于如何返还的问题，根据法律规定，债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充:（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。因此，被告超出月息3%偿还的部分应首先用于冲抵被告拖欠的利息，冲抵后剩余部分用于冲抵本金。本案中，在2013年7月12日之前被告的每一期还款，根据月息3%的标准计算，均已用于冲抵所拖欠的利息。2013年7月12日的64万元还款，截至当日，被告应偿还原告借款本金1,000万元，利息685万元；加之之前所偿还的钱款，被告已偿还借款共计696万元，故当日所偿还的64万元应用于冲抵利息后，再行冲抵本金11万元，尚余本金989万元。故本案应自2013年7月13日起，以本金989万元为基数，月息2%的标准计算利息，同时扣除被告在2013年9月10日所偿还的10万元。
关于担保责任，虽然原告与被告星辰公司的第一份合同没有约定被告黄哲明的连带担保责任，但是在后两份延期合同中均载明了黄哲明对本案借款的连带担保责任，并且黄哲明亦在合同落款处加盖名章，可以视为被告黄哲明对合同中的连带保证人身份是知情并认可的。因此，被告黄哲明应对本案借款承担保证责任，并在其承担保证责任后，有权向被告星辰公司追偿。关于被告辩称本案借款是用于被告星辰公司经营，并非被告黄哲明个人所用的意见，因被告黄哲明系以保证人身份在借款合同中签章，借款的用途并不影响其保证人身份的成立,故本院对被告的上述答辩意见不予采信。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下：
一、被告沈阳星辰房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告李伟借款本金989万元；
二、被告沈阳星辰房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告李伟借款本金989万元的利息，自2013年7月13日起至实际给付之日止，按照月息2%计算，同时扣除被告已支付的10万元；
三、被告黄哲明对被告沈阳星辰房地产开发有限公司的上述还款义务承担连带保证责任，并在承担保证责任后，有权向被告沈阳星辰房地产开发有限公司追偿；
四、驳回原告李伟的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取62,701元，保全费5,000元，均由被告沈阳星辰房地产开发有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
审判员 刘 凤
二〇一六年十二月二十日
书记员 刘怀香
本判决所依据的相关法律
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充:
（一）实现债权的有关费用；
（二）利息；
（三）主债务。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。