河南省平顶山市卫东区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫0403民初2040号
原告：杨培培，女，1990年2月5日出生，汉族，住平顶山市卫东区。
委托代理人：黄云翔，河南金豫律师事务所律师。
被告：崔晓一，女，1971年10月29日出生，汉族，住平顶山市新华区。
被告：崔晓南，女，1976年11月3日出生，汉族，住平顶山市新华区。
委托代理人：崔迎周，河南靖和律师事务所律师。
委托代理人：宁绿原，河南靖和律师事务所律师。
第三人：丁永，男，1968年10月4日出生，汉族，住所地平顶山市卫东区，现在河南省郑州监狱服刑。
原告杨培培诉被告崔晓一、崔晓南、第三人丁永买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杨培培及其委托代理人黄云翔，被告崔晓一，被告崔晓南的委托代理人崔迎周、宁绿原，第三人丁永到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨培培向本院提出诉讼请求：1、二被告及第三人协助原告办理房屋过户手续；2、被告崔晓一返还原告多支付的违约金150000元；3、诉讼费由被告承担。事实及理由：2011年年底，我从第三人丁永处购买了卫东区新华路与矿工路交叉口西南角天意花园4号楼10楼1009室的房屋一套，房价300000元。当时丁永称该房屋是他从他的朋友崔晓一处购买的，由于无力支付房款，就把房屋转让给我。丁永称他与崔晓一是多年的朋友，让我以他的名义向崔晓一支付房款，我们之间就不在签订购房协议了。截止2014午4月份，经崔晓一同意后我以丁永的名义直接向崔晓一支付房款共计510000元，被告向我交付了房屋，并且我也在该套房屋居住了5年多。但是，经多次催促，崔晓一以她与丁永之间还有经济纠纷为由拒不办理房屋过户手续，严重损害了我的合法权益。2015年9月我以崔晓一为被告、丁永为第三人向贵院起诉，在案件审理过程中，丁永突然失踪，下落不明，我撤回起诉。2017年5月26日上午，崔晓一的妹妹崔晓南到我家大闹，声称房屋已由其姐转让给她，让我搬家。崔晓南非常清楚涉案房屋已经卖给了我，因为有一部分房款是我交给崔晓南让其转交给崔晓一的。现在，二被告明知房屋早已出售给我，反而又签订了房屋转让协议，肆意损害我的合法权益。因此，我请求崔晓南也承担协助办理房屋过户责任。
被告崔晓一辩称，1、杨培培作为本案原告的主体不适格。根据合同相对性原则，杨培培不是合同当事人，其无权要求我办理过户手续。2、我和丁永之间的买卖合同关系不成立。因我和丁永是多年的朋友，当时在2012年春节前，丁永因家里知道其和其她女人有不正当关系，要我帮忙，先住着我的房子，还在亿异酒店给我租了房子让我住，说只是应应急。丁永跟我签协议也是为了让他在外边的女人看一下，并不是说要我卖房子，我们签订的协议也不正规，哪有卖房子还约定在此期间每个月再给六千元的补偿？还约定到时不付款按3分付息？这明显也是不符合交易习惯的。3、我和丁永还有其他债务关系，丁永只是偿还了我其他欠款和利息，并没有支付涉案房屋的购房款。即使是丁永购买涉案房屋，因其没有向我支付购买涉案房屋的房款，丁永也没有权利要求我过户。4、我根本不认识杨培培，我和杨培培之间没有签订过任何买卖协议，更没有收到杨培培向我支付的任何房款。如果知道是她买房子，我根本不会卖给她。5、我因欠任志鹏钱，已将涉案房屋转让给任志鹏，并办理了过户登记，现涉案房屋已登记在任志鹏名下，任志鹏是涉案房屋的所有权人。即使丁永和我的买卖合同成立，或丁永又将涉案房屋转给杨培培，他们也仅是享有债权请求权，而非物权请求权。综上，请求依法驳回杨培培的起诉。
被告崔晓南辩称，1、同意崔晓一的答辩意见。2、崔晓南不是本案适格被告，崔晓南与杨培培之间没有任何合同关系，也不是房屋的所有权人，崔晓南没有协助向杨培培过户的义务。其中崔晓南于2014年4月29日收取丁永支付的14万元，也是受崔晓一委托，代崔晓一收取丁永偿还崔晓一借款的款项。崔晓南从未收取过杨培培任何款项。综上，请求依法驳回杨培培的起诉。
第三人丁永述称，当时该房屋是杨培培买的，以我的名义与崔晓一签订的合同，第一笔款是杨培培拿着钱到崔晓一天意花园另外一套房屋那里给崔晓一的，其余的款项陆续由我把款项给崔晓一的，最后一笔款15万元是崔晓南到我办公室拿的，大概房款和利息四五十万元左右，利息是按协议约定计算的，我同意将房屋过户给杨培培，同意协助办理。
原告杨培培围绕诉讼请求依法提交了证据：协议、六份收条，被告崔晓一提交了三份收据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原、被告双方对以上证据真实性无异议，但对内容均有异议。
原告杨培培提供的协议内容为：“协议，甲方：崔晓一，乙方：丁永，经甲乙双方自愿协商达成以下共识：一、甲方将天意花园A座1009住宅以三十万元价格卖给乙方。二、乙方在二零一二年五月一日前，将房款（三十万元）以现金的形式全额付给甲方。房款付清办理房产过户手续。在此期间乙方每个月付六千元现金给甲方作为甲方的补偿。三、如乙方不能在二零一二年五月一日前将房款付清，到时不付房款按3分付息。（以下空白），甲方：崔晓一，乙方：丁永，二零一二年元月十八日”。六份收到条分别为“收到条，今收到丁永还款拾万元整。崔晓一，2012.4.17”；“收条，收现金4万元整肆万元整。崔晓一，2012.6.18”；“收条，今收到丁永现金伍万元整。崔晓一，2012.9.12”；“收到，今收到房款玖万元整（90000元）。崔晓一，2014.4.17”；“收条，今收到丁勇还房款壹拾肆万元整。￥140000。崔晓南，2014.4.29”“收条，今收到丁永现金伍万元整（50000）。崔晓一，21/8”。被告崔晓一、崔晓南，第三人丁永对协议和六份收条真实性无异议，但被告崔晓一、崔晓南认为协议名为房屋买卖，但双方签订协议不是真实意思表示，出具的收条系丁永还款而非房款，丁永认为该协议是为杨培培买房，六份收条系支付房款。
被告崔晓一出具二份收据和一份借条，二份收据内容分别为：“收款收据，09年7月28日，NO001625，今收到崔晓一（预付房款）人民币壹拾万元整￥100000，系付三单元17层西南户，经办人丁”；“收款收据，09年7月28日，NO001626，今收到崔晓一（预付房款）人民币壹拾万元整￥100000，系付三单元17层西南户，经办人丁”，该二份收据系固定格式。一份借条内容为:“借条，今借崔晓一现金贰拾万元整（200000），利息贰分伍，用贰个月，丁永2011年7月23日”。被告崔晓一认为该二份收据和一份借条证明其与第三人丁永之间有其他经济往来，第三人丁永对该二份收据和一份借条真实性无异议，但认为该二份收据和一份借条与本案无关，其与崔晓一之间没有其他经济往来。
本案诉争的位于平顶山市××东区××与矿工路交叉口西南角天意花园××楼××楼××室现由原告杨培培居住。
本院认为，原告杨培培在诉讼中提供的协议和六份收条，均显示房屋买卖合同双方系崔晓一和丁永，虽然原告杨培培持有该协议和六份收条，也在该住房内居住，但根据合同相对性，原告杨培培持有该协议和六份收条仅能够证明被告崔晓一和第三人丁永之间存在房屋买卖关系，至于原告杨培培如何取得该协议和收据的，能否取得房屋的所有权，与本案不是同一法律关系，其可另行主张。原告杨培培以协议和六份收条主张其与被告崔晓一、崔晓南之间存在房屋买卖关系，要求被告崔晓一、崔晓南、第三人丁永协助其将位于平顶山市××东区××与矿工路交叉口西南角天意花园××楼××楼××室房屋过户其名下的诉讼请求，证据不足，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
驳回原告杨培培的诉讼请求。
案件受理费3400元，保全费2020元，由原告杨培培负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。
审 判 长 李艳飞
审 判 员 张武杰
人民陪审员 买艳红
二〇一八年八月九日
书 记 员 赵培先
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。