海南省儋州市人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）儋法执字第485、486、502、627号之四
（2016）琼9003执74、117、155、162、183、231、275、298号之四
申请执行人：唐某雄，男，1968年3月4日出生，汉族，现住儋州市XX镇XX一街XXX号。身份证号码：46000319680304XXXX。
申请执行人：吴某慧，女，1966年6月19日出生，汉族，现住儋州市XX镇XXX街XXX号。身份证号码：46000319660619XXXX。
申请执行人：彭某，男，汉族，1987年4月8日出生，海南省儋州市人，现住儋州市XXX路X号，身份证号码：46000319870408XXXX。
申请执行人：钟某宁，女，黎族，1980年10月8日出生，海南省儋州市人，现住儋州市XX镇XX中路XXX号，身份证号码：46000319801008XXXX。
申请执行人：羊某沼，男，1956年3月5日出生，汉族，海南省儋州市人，现住儋州市XX镇XX居委会XX路XXX号，身份证号码：46002919560305XXXX。
申请执行人：羊某月，女，汉族，1984年12月10日出生，海南省儋州市人，现住儋州市XX镇XXX区XX小区X街X号，身份证号码：46000319841210XXXX。
申请执行人：李某芬，男，汉族，1975年1月13日出生，海南省儋州市人，�住儋州市XX镇XXX区XX小区XX号，身份证号码：46000319750113XXXX。
申请执行人：陈某，男，汉族，1946年4月7日出生，海南省儋州市人，现住儋州市XX镇XX居委会XX路XXX号，身份证号码：46002919460407XXXX。
申请执行人：汪某作，男，汉族，1973年4月9日出生，海南省儋州市人，现住儋州市XX镇XX北路XXX号，身份证号码：46002919730409XXXX。
申请执行人：邓某女，女，1966年1月1日出生，汉族，海南省儋州市人，现住儋州市XX镇XX苑XXX幢XXX号，身份证号码：46003019660101XXXX。
申请执行人：朱某菊，女，1978年3月19日出生，汉族，海南省儋州市人，现住儋州市XX镇XX居委会XX路X巷X号，身份证号码：46000319780319XXXX。
被执行人：羊某茂，男，1962年7月25日出生，汉族，现住儋州市XX镇XXX路XXX小区。身份证号码;4600319620725XXXX。
被执行人：羊某�，女，汉族，1964年7月12日出生，海南省儋州市人，现住儋州市XX镇XX小区XX街XX号，身份证号码：46002919640712XXXX。
本院依据已经发生法律效力的（2015）儋民初字第640号民事调解书、（2015）儋民初字第638号民事调解书、（2015）儋民初字第639号民事调解书、（2015）儋民初字第1963号民事调解书、（2015）儋民初字第2196号民事调解书、（2015）儋民初字第1538号民事判决书、（2015）儋民初字第2112号民事调解书、（2015）儋民初字第1990号民事调解书、（2016）琼9003民初103号民事调解书、（2015）儋民初字第1961号民事判决书、（2015）儋民初字第1625号民事判决书、（2015）儋民初字第2006号民事调解书立案执行申请执行人唐某雄、吴某慧、彭某、�某宁、羊某沼、李某芬、羊某月、陈某、汪某作、邓某女、朱某菊与被执行人羊某茂、羊某焕民间借贷纠纷多案，依据（2015）儋民初字第640号民事调解书，被执行人羊某茂应向申请执行人唐某雄偿还借款本金250000元及利息（利息按照中国人民银行同期一年期一般流动资金贷款基准利率从2015年3月20日起计算至还清款之日止），并承担案件执行费2666元及执行费3650元;依据（2015）儋民初字第638号民事调解书，被执行人羊某茂应向申请执行人吴某慧偿还借款本金50000元及利息（利息按照中国人民银行同期一年期一般流动资金贷款基准利率从2015年3月20日起计算至还清款之日止），并承担案件受理费572元
及执行费650元；依据（2015）儋民�字第639号民事调解书，被执行人羊某茂应向申请执行人吴某慧偿还货款476990元，违约金36068元，并承担案件受理费4465元、诉讼财产保全费3085元、案件执行费7530.58元；依据（2015）儋民初字第1963号民事调解书，被执行人羊某茂应向申请执行人彭某偿还借款93000元（定于2015年11月30日前给付30000元，其余63000元，定于2015年12月起，每月给付15000元至付清止），并承担案件受理费1346元及执行费350元；依据（2015）儋民初字第2196号民事调解书，被执行人羊某茂、羊某焕应向申请执行人钟某宁偿还借款本金870000元，并承担案件受理费6500元，保全措施申请费5000元，案件执行费11215元，上述费用共计892715元；依据（2015）儋民初字第1538号民事判决书，被执行人羊某茂、羊某焕应向申请执行人羊某沼偿还借款本金2030000元及利息（利息按中国人民银行同期一年期一般流动资金贷款基准利率的四倍计付，其中1500000元的借款利息计自2014年12月11日起至判决确定的给付之日止；530000元的借款利息计自2015年7月11日起至判决确定的给付之日止），并承担案件受理费25880元、案件执行费22700元，共计2078580元；依据（2015）儋民初字第2112号民事调解书，被执行人羊某茂、羊某焕应向申请执行人羊某沼偿还借款人民币350000元，并承担案件受理费3538元、案件执行费5203元；依据（2015）儋民初字第1990号民事调解书，被执行人羊某茂、羊某焕应向申请执行人羊某月、李某芬偿还借款850000元，并承担案件受理费6695元、案件执行费10967元；依据（2016）琼9003民初103号民事调解书，被执行人羊某茂、羊某焕应向申请执行人陈某偿还借款本金1100000元，并承担案件受理费11359元、案件执行费13400元；依据（2015）儋民初字第1961号民事判决书，被执行人羊某茂、羊某焕应向申请执行人�某作偿还借款本金408000元及利息（以400000元为本金，按月利率2%，自2015年4月1日起计至本判决确定的给付之日止），并承担案件受理费4050元、案件执行费6080.75元；依据（2015）儋民初字第1625号民事判决书，被执行人羊某茂、羊某焕应向申请执行人邓某女偿还借款本金338000元及利息，其中50000元和100000元借款的利息均按中国人民银行同期一年一般流动资金贷款基准利率的四倍计付，计自借款之日（50000元的借款之日为2012年11月10日，100000元的借款之日为2013年4月11日）起至判决确定的给付之日为止（42000元和146000元的借款申请执行人不主张计付利息），并承担案件受理费4088元、案件执行费4970元；依据（2015）儋民初字第2006号民事调解书，被执行人羊某茂应向申请执行人朱某菊偿还借款本金1300000元，并承担案件受理费8250元、案件执行费15400元；被执行人羊某茂、羊某焕至今未履行上述义务，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。
经查明，被执行人羊某茂名下有位于那大儋州大地住宅小区A28、A29号土地一块【土地使用权证号：儋国用（那大）第08781号】，我院于2015年4月3日作出（2015）儋民初字第639号民事裁定书裁定查封。经我院申请，海南省第二中级人民法院依法确定由海南东来土地房地产评估工程咨询有限公司对被执行人羊某茂名下位于那大儋州大地住宅小区A28、A29号住宅用地及地上简易建筑物【土地使用权证号：儋国用（那大）第08781号、房产证未办理】进行评估。2016年1月26日海南东来土地房地产评估工程咨询有限公司作出东来（房）估字[2016]第37号《房地产估价报告》，评估对象位于那大儋州大地住宅小区A28、A29号住宅用地及地上简易建筑物【土地使用权证号：儋国用（那大）第08781号、房产证未办理】的房地产总价为82.08万元。该评估报告已送达给双方当事人，双方当事人均未对评估报告提出合法异议。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百四十七条和《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条之规定，裁定如下：
拍卖被执行人羊某茂名下位于那大儋州大地住宅小区A28、A29号住宅用地及地上简易建筑物【土地使用权证号：儋国用（那大）第08781号、房产证未办理】的房地产。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 黄 龙
审 判 员 吴文�
审 判 员 钟承裕
二〇一六年六月十五日
书 记 员 黄兴浪
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