安徽省安庆市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）宜民二初字第00128号
原告：安庆新昌小额贷款股份有限公司，住所地安徽省安庆市长江大桥开发区206国道吴嘴段。
法定代表人：马文兴，该公司总经理。
委托代理人：刘晓辉，安徽安联律师事务所律师。
被告：周政友。
被告：岳西县天宇保洁用品有限公司，住所地安徽省岳西县莲云乡腾云村飞旗路。
法定代表人：周政友，该公司经理。
被告：安徽省妙兰日用品有限公司，住所地安徽省霍山经济开发区。
法定代表人：周政友，该公司经理。
被告：安徽省茂辉电子科技有限公司，住所地安徽省岳西县莲云乡腾云村。
法定代表人：周国柱，该公司经理。
被告：周国柱。
被告：黄巧连，女，汉族，1969年9月4日出生，住安徽省岳西县冶溪镇西坪村建龙组**号，身份证号码3408281969********。
以上六被告的共同委托代理人：周政友，男，汉族，1971年2月1日出生，住安徽省岳西县冶溪镇西坪村建龙组**号。
被告：岳西县华成商务有限公司，住所地安徽省岳西县天堂镇南园滨河大道5号楼18-20号。
法定代表人：程新忠，该公司总经理。
被告：程新忠。
被告：程敏。
被告：陈鹏英。
以上四被告的共同委托代理人：储晓东，安徽明一律师事务所律师。
原告安庆新昌小额贷款股份有限公司（以下简称新昌小贷公司）诉被告周政友、岳西县天宇保洁用品有限公司（以下简称天宇保洁公司）、安徽省妙兰日用品有限公司（以下简称妙兰公司）、安徽省茂辉电子科技有限公司（以下简称茂辉电子公司）、岳西县华成商务有限公司（以下简称华成商务公司）、周国柱、程新忠、程敏、黄巧连、陈鹏英借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2014年9月15日公开开庭进行了审理。原告新昌小贷公司的委托代理人刘晓辉，被告周政友、天宇保洁公司、黄巧连、茂辉电子公司、周国柱、妙兰公司的共同委托代理人周政友，被告华成商务公司、陈鹏英、程新忠、程敏的委托代理人储晓东及被告程新忠到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：2014年1月27日，周政友与原告签订了最高额为1000万元的《最高额借款合同》，妙兰公司与原告签订最高额为1000万元《最高额抵押合同》，以其名下的房产和土地向原告做了抵押，并办理了抵押登记。2014年2月28日，周政友与原告签订了《人民币借款合同》，向原告借款人民币800万元，借款期限自2014年2月28日起至2014年3月27日止。另双方就借款的利息、罚息、实现债权的费用均做了明确的约定。同日，天宇保洁公司、妙兰公司、茂辉电子公司、华成商务公司分别与原告签订了《保证合同》，周国柱、程新忠、程敏与原告签订了《个人保证合同》，上述被告均为第一被告的借款提供担保，保证方式为连带保证责任。保证期间为主合同履行期限届满之日后两年止。黄巧连、陈鹏英分别授权周政友、程新忠全权代理与原告的担保事宜，并承诺由其承担因担保产生的一切责任。上述合同签订后，原告依约履行了放贷义务。现借款合同已到期，但周政友未依约还本付息，已属违约。请求法院判令：一、被告周政友立即偿还原告借款本金800万元及相应的利息、罚息违约金等。（利息、罚息、违约金均自被告应付款之日起按合同约定标准计算，直至被告实际支付之日止）；二、原告对被告安徽省妙兰日用品有限公司的抵押物依法处置所得价款享有优先受偿权；三、周政友承担本案全部诉讼费用、律师代理费及原告为实现债权的相关费用；四、被告天宇保洁公司、妙兰公司、茂辉电子公司、华成商务公司、周国柱、程新忠、程敏、黄巧连、陈鹏英对以上周政友的借款本息、罚息、违约金及本案全部的诉讼费用、律师代理费用及原告为实现债权的相关费用承担连带清偿责任。
周政友、天宇保洁公司、黄巧连、茂辉电子公司、周国柱、妙兰公司辩称：借款800万元是事实，其中300万元是借新还旧，由于今年资金紧张，我方未按期支付利息。
华成商务公司、陈鹏英、程新忠、程敏辩称：一、陈鹏英不是本案的适格被告，二、对借款的事实有异议，且即使本案借款属实，我方也只对物的担保以外的财产提供保证，三、法院采取的保全措施不当。
新昌小贷公司为证明自己的主张向法庭提供以下证据：
一、原告营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证；周政友、黄巧连的身份证、结婚证；天宇保洁公司营业执照、组织机构代码证；妙兰公司营业执照、组织机构代码证；茂辉电子公司营业执照、组织机构代码证；华成商务公司营业执照、组织机构代码证；周国柱身份证、程敏身份证、程新忠、陈鹏英的身份证、结婚证，证明：原、被告主体适格；
二、《最高额借款合同》《人民币借款合同》、付款委托书、徽商银行回执单，证明：借款、放款及违约的事实；
三、《最高额抵押合同》、房产证、土地证、他项权证，证明：抵押担保的事实；
四、《保证合同》四份、《个人保证合同》三份、授权委托书二份，证明：天宇保洁公司、妙兰公司、茂辉电子公司、华成商务公司、周国柱、程新忠、程敏、黄巧连、陈鹏英承担连带保证责任的事实；
五、律师费发票、转账凭证，证明：原告为本次诉讼所支付的律师费。
周政友、天宇保洁公司、黄巧连、茂辉电子公司、周国柱、妙兰公司质证意见为：对原告所举证据的真实性均无异议。
华成商务公司、陈鹏英、程新忠、程敏对原告提供的证据质证认为：对证据一、三、五的真实性无异议，证据二有异议，周政友陈述是借新还旧，对借款事实有异议。对证据四中的程新忠、程敏的个人保证合同有异议，虽签字是本人所签，但签字时只看到了保证合同的最后一页，其不是为本案的800万元提供担保。
十被告均未向本院举证。
本院认证意见：华成商务公司、陈鹏英、程新忠、程敏虽对程新忠、程敏的《个人保证合同》有异议，但原告提供的《个人保证合同》上有二人的骑缝手印及签名，故该异议不成立。因原告所举证据均具有客观性、合法性及关联性，本院依法予以确认。
根据上述认定的证据本院查明事实如下：2014年1月27日，周政友与原告签订了编号为新昌小贷（2014）最高借字第29号的《最高额借款合同》，约定自2014年1月27日起至2015年1月26日止的期限内，原告向周政友发放最高限额贷款人民币1000万元。同日，妙兰公司与原告签订了编号为新昌小贷（2014）最高抵字第29号的《最高额抵押合同》，以其名下的房产和土地（霍字第20132116号、霍字第20132117号、霍国用（2012）第1797号、霍国用（2012）第1799号）为周政友的上述借款向原告提供最高额1000万元的抵押担保，并办理了抵押登记。2014年2月28日，周政友与原告签订编号为XC2014D0113-E的《人民币借款合同》，向原告借款人民币800万元，借款期限自2014年2月28日起至2014年3月27日止，利率为月利率15‰，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。另约定任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的，应当依法承担违约责任（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。同日，天宇保洁公司、妙兰公司、茂辉电子公司、华成商务公司分别与原告签订编号为XC2014D0113E《保证合同》，周国柱、程新忠、程敏与原告签订XC2014D0113-E《个人保证合同》，均约定为周政友的上述800万元借款提供连带责任保证。保证范围为包括主合同项下的借款本息、利息、罚息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等所有其他应付费用）。保证期间为主合同履行期限届满之日后两年止。黄巧连、陈鹏英分别授权周政友、程新忠，代表本人在新昌小贷公司办理借款、担保业务，受托人在新昌小贷公司所有借款或担保相关合同上的签字行为，委托人均予以认可，由此产生的一切后果及相关责任均由委托人承担。上述合同签订后，原告依约履行了放贷义务。现借款合同已到期，但周政友未依约还本付息，故原告诉至法院，请求判如所请。
另查明：周政友于2014年3月20日付利息5万元及黄巧连、陈鹏英并未与原告签订《个人保证合同》。
再查明：原告为本案支付律师代理费2万元。
本院认为：原告与周政友签订的《人民币借款合同》合法有效，双方当事人应按合同约定全面履行各自的义务。原告按约发放了800万元贷款，而周政友未按约履行偿还借款本金及利息的义务，显已违约，周政友应按照合同的约定承担违约责任。故原告要求周政友承担偿还借款本息的诉讼请求应予以支持。因合同约定的逾期罚息利率，已超过中国人民银行同期同类贷款利率的四倍，故原告主张的合同期内的利息应按合同约定计算，逾期的罚息利率、违约金之和，不应超过中国人民银行同期同类贷款利率的四倍。妙兰公司以其名下的房产和土地为周政友的借款向原告提供了抵押担保，并且办理了抵押物登记手续，《最高额抵押合同》合法有效，原告就该房屋折价或者拍卖、变卖价款享有优先受偿权。天宇保洁公司、妙兰公司、茂辉电子公司、华成商务公司为上述借款与原告签订的《保证合同》、周国柱、程新忠、程敏与原告签订的《个人保证合同》，双方意思表示真实，故原告要求天宇保洁公司、妙兰公司、茂辉电子公司、华成商务公司、周国柱、程新忠、程敏承担连带保证责任，依法予以支持。黄巧连、陈鹏英虽授权周政友、程新忠代表本人在借款或担保合同上签字，并承担由此产生法律后果，但经查黄巧连、陈鹏英并未与原告签订《个人保证合同》且周政友、程新忠也未代表其在《个人保证合同》上签字，故原告要求黄巧连、陈鹏英承担连带保证责任的诉讼请求，依法不予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第三十一条、第三十三条第一款、第五十七条、最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第四十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告周政友于本判决生效之日起五日内返还原告安庆新昌小额贷款股份有限公司贷款本金800万元及利息、罚息（合同期内的按合同约定的利率计算，合同期外的自2014年3月28日起至实际清偿之日止按中国人民银行同期同类贷款利率四倍计算但要减去已付的利息5万元）；
二、被告周政友于本判决生效之日起五日内给付原告安庆新昌小额贷款股份有限公司为本次诉讼支付的律师代理费2万元；
三、如被告周政友不履行上述还款义务，原告安庆新昌小额贷款股份有限公司就被告安徽省妙兰日用品有限公司设定的抵押物折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权，安徽省妙兰日用品有限公司承担保证责任后，有权向被告周政友追偿；
四、被告天宇保洁公司、妙兰公司、茂辉电子公司、华成商务公司、周国柱、程新忠、程敏对上述第一、二项给付义务及本案诉讼费承担连带清偿责任，被告天宇保洁公司、妙兰公司、茂辉电子公司、华成商务公司、周国柱、程新忠、程敏承担保证责任后，有权向被告周政友追偿；
五、驳回原告安庆新昌小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费74800元及保全费5000元，合计79800元，由被告周政友负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审 判 长 张勤勤
审 判 员 陈澜竞
代理审判员 王纯兵
二〇一四年十一月十二日
书 记 员 丁 俊
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第十八条第二款：连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效、自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条：法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。