重庆市第一中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）渝01执925号之七
申请执行人：重庆三峡担保集团股份有限公司，住所地重庆市渝北区青枫北路12号3幢，组织机构代码：78748185-0。
法定代表人：李卫东，董事长。
被执行人：重庆市三众爆破技术有限公司，住所地重庆市北部新区财富大道13号第4层办公1，组织机构代码：20295796-X。
法定代表人：罗鑫。
被执行人：重庆市良元工程机械有限责任公司，住所地重庆市涪陵区太极大道东段28号（星辰花苑3-5），组织机构代码：75006755-4。
法定代表人：徐廷兵。
被执行人：重庆翰廷投资有限公司，住所地重庆市渝北区财富大道13号第4层办公1，组织机构代码79804597-9。
法定代表人：陈敏。
被执行人：徐廷兵，男，汉族，1968年12月17日出生，住重庆市渝北区。
被执行人：王时伟，男，汉族，1968年2月16日出生，住重庆市涪陵区。
关于申请执行人重庆三峡担保集团股份有限公司与被执行人重庆市三众爆破技术有限公司、重庆市良元工程机械有限责任公司、重庆翰廷投资有限公司、徐廷兵、王时伟民间借贷纠纷一案，本院依据已经发生法律效力的重庆仲裁委员会（2016）渝仲字第1098号裁决书和申请执行人重庆三峡担保集团股份有限公司的申请，于2016年7月19日立案执行本案。立案标的为本金16000000元及利息等。2016年8月，本院向被执行人重庆市三众爆破技术有限公司等发出执行通知书，责令被执行人重庆市三众爆破技术有限公司等偿还欠款，但被执行人重庆市三众爆破技术有限公司等至今未履行生效法律文书确定的义务。
在执行中，本院查封了被执行人王时伟抵押给申请人的位于重庆市××区××（桥××开发区××）A幢1、2单元1-1、1-2、1-3、1-4、1-5、1-6、1-7、1-8、1-9、1-10、负二层、3单元负二层（房地产权证号：3××房地证2013字第53387至53394、53402、53439、53441、53444）的房屋，并对上述房屋进行了评估。2017年10月31日，本院根据申请执行人的申请，对上述房屋在人民法院诉讼资产网平台上以评估价格进行拍卖。除涪陵区××路××（桥××开发区××）A幢三单元负二层的仓储用房(3××房地证2013字第××)、涪陵区××路××（桥××开发区××）A幢1、2单元负2层仓储用房(3××房地证2013字第××)、因无人报名而流标，其余房屋均成交。2017年12月2日、2018年1月23日，本院对上述流标的房屋在人民法院诉讼资产网平台上以评估价格降价20%，即分别以268.272万元(3××房地证2013字第××)、190.84万元（(3××房地证2013字第××)进行第二次拍卖及变卖，均因无人报名竞买而流标。2018年4月21日，申请执行人重庆三峡担保集团股份有限公司向本院提出对上述流标的房屋在扣除相关费用后以物抵债。
本院认为，申请执行人重庆三峡担保集团股份有限公司以物抵债申请符合法律规定，本院予以准许。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条、第二十九条、第三十一条的规定，裁定如下：
一、位于涪陵区兴华西路43号（桥南开发区青龙三组）A幢三单元负二层的仓储用房(原房地产权证号：3××房地证2013字第××)、涪陵区兴华西路43号（桥南开发区青龙三组）A幢1、2单元负2层仓储用房(原房地产权证号：3××房地证2013字第××)所有权自本裁定送达申请执行人重庆三峡担保集团股份有限公司起转移，并注销上述房屋的原房产证号。前述房屋原有的担保物权，即抵押权因本次拍卖而涤除。
二、申请执行人重庆三峡担保集团股份有限公司持本裁定书立即到财产管理机构办理相关产权过户登记手续。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 李 涛
审判员 李 红
审判员 徐 红
二〇一八年四月二十三日
书记员 :张琳
重庆市第一中级人民法院
协助执行通知书
（2016）渝01执925号之七
重庆市涪陵区不动产登记中心：
关于申请执行人重庆三峡担保集团股份有限公司与被执行人重庆市三众爆破技术有限公司、重庆市良元工程机械有限责任公司、重庆翰廷投资有限公司、徐廷兵、王时伟民间借贷纠执行一案，本院（2016）渝01执925号之七执行裁定已经发生法律效力。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》解释第四百八十七之规定，请协助执行下列项目：
一、位于涪陵区兴华西路43号（桥南开发区青龙三组）A幢三单元负二层的仓储用房(原房地产权证号：3××房地证2013字第××)、涪陵区兴华西路43号（桥南开发区青龙三组）A幢1、2单元负2层仓储用房(原房地产权证号：3××房地证2013字第××)所有权自本裁定送达申请执行人重庆三峡担保集团股份有限公司起转移，并注销上述房屋的原房产证号。前述房屋原有的担保物权，即抵押权因本次拍卖而涤除。
二、申请执行人重庆三峡担保集团股份有限公司持本裁定书到财产管理机构办理相关产权过户登记手续，请予以协助。
二○一八年四月二十三日
联系人：重庆市第一中级人民法院执行局徐红67679327
合议庭笔录（以物抵债裁定）
时间：2017年12月14日
地点：执行局617室
合议庭成员：唐松、肖明、徐红
案件承办人：徐红
书记员：张琳
评议：（2016）渝执925号
徐：关于申请执行人重庆三峡担保集团股份有限公司与被执行人重庆市三众爆破技术有限公司、重庆市良元工程机械有限责任公司、重庆翰廷投资有限公司、徐廷兵、王时伟民间借贷纠纷一案，本院依据已经发生法律效力的重庆仲裁委员会（2016）渝仲字第1098号裁决书和申请执行人重庆三峡担保集团股份有限公司的申请，于2016年7月19日立案执行本案。立案标的为本金16000000元及利息等。2016年8月，本院向被执行人重庆市三众爆破技术有限公司等发出执行通知书，责令被执行人重庆市三众爆破技术有限公司等偿还欠款，但被执行人重庆市三众爆破技术有限公司等至今未履行生效法律文书确定的义务。
在执行中，本院查封了被执行人王时伟抵押给申请人的位于重庆市涪陵区兴华西路43号（桥南开发区青龙三组）A幢1、2单元1-1、1-2、1-3、1-4、1-5、1-6、1-7、1-8、1-9、1-10、负二层、3单元负二层（房地产权证号：3××房地证2013字第53387至53394、53402、53439、53441、53444）的房屋，并对上述房屋进行了评估。2017年10月31日，本院根据申请执行人的申请，对上述房屋在人民法院诉讼资产网平台上以评估价格进行拍卖。除涪陵区兴华西路43号（桥南开发区青龙三组）A幢三单元负二层的仓储用房(3××房地证2013字第××)、涪陵区兴华西路43号（桥南开发区青龙三组）A幢1、2单元负2层仓储用房(3××房地证2013字第××)、因无人报名而流标，其余房屋均成交。2017年12月2日、2018年1月23日，本院对上述流标的房屋在人民法院诉讼资产网平台上以评估价格降价20%，即分别以268.272万元(3××房地证2013字第××)、190.84万元（(3××房地证2013字第××)进行第二次拍卖及变卖，均因无人报名竞买而流标。2018年4月21日，申请执行人重庆三峡担保集团股份有限公司向本院提出对上述流标的房屋在扣除相关费用后以物抵债。我认为，申请执行人重庆三峡担保集团股份有限公司以物抵债申请符合法律规定，本院应予以准许。故应：裁定如下：一、位于涪陵区兴华西路43号（桥南开发区青龙三组）A幢三单元负二层的仓储用房(原房地产权证号：3××房地证2013字第××)、涪陵区兴华西路43号（桥南开发区青龙三组）A幢1、2单元负2层仓储用房(原房地产权证号：3××房地证2013字第××)所有权自本裁定送达申请执行人重庆三峡担保集团股份有限公司起转移，并注销上述房屋的原房产证号。前述房屋原有的担保物权，即抵押权因本次拍卖而涤除。二、申请执行人重庆三峡担保集团股份有限公司持本裁定书立即到财产管理机构办理相关产权过户登记手续。
李红、李涛：同意承办人意见。
结论：一、位于涪陵区兴华西路43号（桥南开发区青龙三组）A幢三单元负二层的仓储用房(原房地产权证号：3××房地证2013字第××)、涪陵区兴华西路43号（桥南开发区青龙三组）A幢1、2单元负2层仓储用房(原房地产权证号：3××房地证2013字第××)所有权自本裁定送达申请执行人重庆三峡担保集团股份有限公司起转移，并注销上述房屋的原房产证号。前述房屋原有的担保物权，即抵押权因本次拍卖而涤除。二、申请执行人重庆三峡担保集团股份有限公司持本裁定书立即到财产管理机构办理相关产权过户登记手续。