广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）佛顺法民一初字第604号
原告：陈林初，男，1952年11月3日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：谢世祺，男，1966年2月7日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：陈昌明，男，1973年11月9日出生，汉族，住广东省乐昌市，
原告：陈伟雄，男，1955年10月4日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：潘国英，男，1941年6月5日出生，汉族，
原告：何建添，男，1953年4月24日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：钟镜泉，男，1965年3月17日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：罗开明，男，1968年10月9日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：郑海标，男，1972年10月30日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：王建辉，男，1973年1月12日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：李冰，男，1957年5月27日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：黄永帮，男，1962年4月14日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：张少光，男，1962年8月7日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：岑永强，男，1954年3月2日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：罗志坚，男，1956年3月29日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：胡定昌，男，1961年6月15日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：叶淡红，女，1945年5月1日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：温继业，男，1978年7月25日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：严文娟，女，1987年11月16日出生，汉族，住广东省阳春市，
原告：胡瑞香，女，1965年7月15日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：王建军，男，1972年9月20日出生，汉族，住广东省阳春市，
原告：胡国光，男，1951年10月8日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：胡伟强，男，1955年2月18日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：梁炳泉，男，1955年1月15日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：邵坤隆，男，1944年6月8日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：陈学年，男，1940年4月14日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：胡福添，男，1946年7月20日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：胡祥兴，男，1968年9月13日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：严丽映，女，1950年8月24日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：潘勇生，男，1970年3月30日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：胡结仪，女，1975年7月11日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：杨文康，男，1967年5月23日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：刘淑娟，女，1969年11月6日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：胡若兰，女，1969年7月20日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：陈彩兰，女，1952年8月4日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：周宝珠，女，1958年6月21日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：梁兆源，男，1967年2月14日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：梁成东，男，1951年8月8日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：伍小兰，女，1965年4月13日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：吴志明，男，1958年4月18日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：罗学良，男，1958年4月23日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：胡志强，男，1965年7月4日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：李艳珊，女，1969年12月17日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：罗惠珊，女，1971年11月13日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：黎广联，男，1964年6月19日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：李谏芳，女，1950年9月4日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：陈辉海，男，1976年7月3日出生，汉族，住湖北省咸宁市咸安区，
原告：黄玉英，女，1962年10月10日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：李耀群，男，1960年6月14日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：何升文，男，1967年12月15日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：方德明，男，1976年12月24日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：陈发兴，男，1954年10月21日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：吴凤桐，男，1954年1月6日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：何惠平，女，1962年1月1日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：刘国荣，男，1945年5月25日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：李佩玉，女，1963年9月2日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：陈铭昌，男，1996年7月13日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：李以南，男，1961年12月5日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：邝凌辉，男，1963年12月20日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：罗丽鸣，女，1964年7月31日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：林海山，男，1968年7月1日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：何丽娴，女，1963年8月30日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：何仁宏，男，1970年2月17日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：叶彩英，女，1952年8月28日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：李志仁，男，1965年1月16日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：叶俭雄，男，1974年4月30日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：彭其益，男，1957年8月7日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：莫嘉显，男，1976年10月11日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：李广和，男，1970年6月11日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：陈连辉，男，1971年9月23日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：卢一海，男，1969年8月9日出生，汉族，住广西昭平县，
原告：欧剑文，女，1963年2月24日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：王济云，男，1966年10月15日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：钟新莉，女，1978年6月26日出生，汉族，住湖南省南县，
原告：岑恒安，男，1965年4月9日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：何焯华，男，1990年2月17日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：徐裕康，男，1963年11月16日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：李照德，男，1955年3月9日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：何志英，女，1970年5月28日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：何惠容，女，1975年4月7日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：朱任南，男，1956年2月7日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：严东成，男，1966年6月25日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：邓江，男，1963年9月13日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：胡植游，男，1956年5月1日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：梁结芳，女，1970年3月12日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：梁建文，男，1971年10月8日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：张明枝，男，1946年6月10日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：李烨红，女，1968年2月10日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：林雪梅，女，1969年11月16日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：翁倩莹，女，1994年9月19日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：梁玉珍，女，1963年4月12日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：吴伟瑶，女，1959年7月3日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：陈奕君，女，1969年12月10日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：占先其，男，1969年2月10日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：周永华，男，1962年5月10日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：林建生，男，1958年8月8日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：蔡秀刚，男，1943年7月1日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：应国珍，女，1962年10月30日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：何燕珍，女，1981年10月16日出生，汉族，住广东省罗定市，
原告：何骏飞，男，1968年2月15日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：查春梅，女，1987年1月6日出生，汉族，住江西省九江市，
原告：林玲，女，1966年10月2日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：刘贤强，男，1964年11月30日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：黄振英，女，1975年10月22日出生，汉族，住广西兴业县，
原告：何坤成，男，1956年12月20日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：何锦文，男，1984年2月5日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：阮添华，男，1958年4月29日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：欧国平，男，1960年8月15日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：甘绍记，男，1968年8月18日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：温绮雯，女，1979年12月13日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：查福军，男，1985年11月24日出生，汉族，住四川省大英县，
原告：杨玉清，女，1952年11月19日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：杨泳勤，男，1987年9月5日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：李昌，男，1967年6月6日出生，汉族，住广西藤县，
原告：杨剑红，女，1984年1月25日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：黄火娣，女，1971年6月15日出生，汉族，住广东省云浮市云安县，
原告：凌海龙，男，1984年6月1日出生，汉族，住广东省和平县，
原告：李春来，男，1963年4月2日出生，汉族，住天津市南开区，
原告：曾铭志，男，1980年8月19日出生，汉族，住江西省赣州市大余县，
原告：罗倩仪，女，1962年2月5日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：成大庆，男，1965年2月6日出生，汉族，住广东省阳山县，
原告：石秀玲，女，1985年11月10日出生，汉族，住广东省龙门县，
原告：龚颖，女，1984年4月13日出生，汉族，住广东省翁源县，
原告：李爵豪，男，1976年10月17日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：梁彩凤，女，1964年3月19日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：刘伟汉，男，1964年7月3日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：叶彩兰，女，1972年5月9日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：曾春兰，女，1976年3月28日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：刘益理，女，1977年2月3日出生，汉族，住广西灵山县，
原告：孙芬，女，1974年10月1日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：成碧燕，女，1984年3月26日出生，壮族，住广西昭平县，
原告：麦锦国，男，1972年4月13日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：殷石凡，男，1972年11月18日出生，汉族，住广东省和平县，
原告：郭桂梅，女，1981年11月5日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：赵梅英，女，1962年6月28日出生，汉族，住广东省中山市，
原告：龙智文，男，1971年8月21日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：吴昌权，男，1983年3月9日出生，汉族，住广西桂平市，
原告：莫绍财，男，1975年10月16日出生，汉族，住广西苍梧县，
原告：梁领标，男，1969年1月22日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：梁铨辉，男，1970年9月5日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：区新好，女，1973年1月11日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：梁路桂，男，1973年4月16日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：梁秀英，女，1957年12月17日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：彭婵娇，女，1972年11月14日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：胡锦球，男，1971年2月16日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：江瑞玲，女，1976年9月24日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：曾焕弟，女，1976年6月24日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：方锦元，男，1972年11月23日出生，汉族，住广东省普宁市，
原告：梁荣添，男，1954年8月19日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：温桂枝，男，1970年4月15日出生，汉族，住广东省封开县，
原告：谭仁远，男，1967年6月19日出生，汉族，住广东省封开县，
原告：张来林，男，1969年11月27日出生，汉族，住广东省中山市，
原告：胡象流，男，1958年7月22日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：陈成标，男，1966年8月28日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：胡树锋，男，1978年2月11日出生，汉族，住湖南省益阳市资阳区，
原告：陆惠源，男，1947年2月15日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：马国纯，男，1960年10月13日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：雷永源，男，1966年12月20日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：梁振邦，男，1953年10月23日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：梁剑平，男，1965年5月6日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：杜淑贞，女，1968年12月8日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：彭福喜，男，1969年4月15日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：石浪权，女，1978年7月15日出生，汉族，住湖南省益阳市资阳区，
原告：何雪桥，女，1952年8月18日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告：杨放，男，1989年6月6日出生，汉族，住湖南省益阳市赫山区，
原告：何兆辉，男，1962年12月29日出生，汉族，住佛山市顺德区，
原告：谭满全，男，1975年8月30日出生，汉族，住佛山市顺德区，
原告：李元中，男，1954年4月24日出生，汉族，住佛山市顺德区，
原告：陈敬联，男，1965年4月15日出生，汉族，住佛山市顺德区，
原告：曹献霞，女，1976年4月24日出生，汉族，住佛山市顺德区，
原告：潘鉴明，男，1952年4月14日出生，汉族，住佛山市顺德区，
原告：甘桂泉，男，1966年9月5日出生，汉族，住佛山市顺德区，
原告：洪家鹏，男，1973年1月5日出生，汉族，住佛山市顺德区，
原告：罗金胜，女，1963年1月1日出生，汉族，住佛山市顺德区，
原告：谢明斌，男，1986年6月19日出生，汉族，住广东省龙川县，
原告：谭耀新，男，1979年7月22日出生，汉族，住佛山市顺德区，
原告：吴文初，男，1966年3月10日出生，汉族，住佛山市顺德区，
177名原告共同诉讼代表人：陈林初，男，汉族，1952年11月3日出生，住佛山市顺德区。
177名原告共同诉讼代表人：谢世祺，男，汉族，1966年2月7日出生，住佛山市顺德区。
177名原告共同委托代理人：刘钦有，广东天道勤律师事务所律师。
被告：黎景标，男，1962年4月4日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
被告：杨泰然，男，1953年4月28日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
被告：佛山市顺德区容桂名博幼儿园，住所地广东省佛山市顺德区容桂街艺苑路***号。
负责人：梁洁莹。
三被告共同委托代理人：蒋小平，广东仲马律师事务所律师。
第三人：佛山市顺德区桂洲建设综合开发公司，住所地佛山市顺德区容桂宏业路12号之三。
法定代表人：黄敏仪。
委托代理人：郭峰，北京德恒（广州）律师事务所律师。
原告陈林初等177人与被告佛山市顺德区容桂名博幼儿园（以下简称容桂名博幼儿园）因恢复原状纠纷一案，本院于2015年10月8日立案受理后，依法适用普通程序进行了审理。被告容桂名博幼儿园于2015年10月26日提起反诉，本院将本诉与反诉合并审理。后被告黎景标、杨泰然、容桂名博幼儿园申请追加佛山市顺德区桂洲建设综合开发公司（以下简称桂洲开发公司）为本案第三人，本院依法予以追加。177名原告的共同委托诉讼代表人陈林初、谢世祺、代理人刘钦友，被告黎景标、杨泰然、容桂名博幼儿园的共同委托诉讼代理人蒋小平，第三人的委托诉讼代理人郭峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈林初等177名原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告黎景标、被告杨泰然、被告容桂名博幼儿园对佛山市顺德区容桂自然新村一期名博幼儿园南边1200平方米的土地恢复原状；2.被告黎景标、被告杨泰然、被告容桂名博幼儿园连带向原告支付1200平方米的土地使用费1108800元(计算方法见附件)；计至土地恢复原状为止；3.本案诉讼费全部由被告承担。事实和理由：一、1.佛山市顺德区容桂自然新村一期业主与被告黎景标、被告杨泰然因自然新村一期名博幼儿园南边1200平方米的土地使用权发生争议，向顺德容桂街道办事处申请行政处理。容桂街道办于2014年1月8日作出决定：佛山市顺德区容桂自然新村一期全体业主享有名博幼儿园南边1200平方米的土地使用权。2.被告黎景标和被告杨泰然不服决定，向顺德区政府提出行政复议。佛山市顺德区人民政府于2014年5月4日作出决定：维持容桂街道办作出的【2013】1号《行政处理决定书》的具体行政行为。3.被告黎景标和被告杨泰然不服向顺德区人民法院提起行政诉讼。顺德区人民法院于2014年8月19日作出一审判决，判决驳回被告黎景标、被告杨泰然的诉讼请求，维持了《行政处理决定书》；4.被告黎景标和被告杨泰然不服，向佛山市中级人民法院提出上诉。佛山市中院于2014年11月17日作出终判决：驳回上诉，维持原判。该终审判决于2014年11月19日发生法律效力。
二、判决生效后，被告仍非法占用原告的土地，其行为构成侵权，涉案1200平方米的土地规划为“绿化、停车场和值班室等”。根据《物权法》等法律的规定，原告要求被告拆除涉案土地上的建筑物等其他永久性设施，对涉案土地恢复原状。
三、被告从2002年11月25日占用原告的土地，依法应当向原告支付土地使用费1108800元（具体计算见附件）。
为维护原告的合法权益，敬请人民法院依法支持原告的诉讼请求。
被告黎景标、杨泰然、容桂名博幼儿园辩称，答辩意见同我方反诉状中的事实和理由一致。被答辩人的诉请于法无据，不应得到支持，请法院驳回被答辩人的诉讼请求。
第三人桂洲建设开发公司称，一、第三人将案涉绿地提供给幼儿园使用符合规划批准用途，并无不当。1.根据1996年8月原顺德市规划国土局批准的《自然商住新区规划总平面图》，案涉绿地（按照国土规划部门的批准意见，面积应为1091平方米）的规划用途是幼托用地。2.2002年5月规划部门关于规划调整的批准意见再次确认案涉绿地的规划用途是幼儿园用地。3.答辩人与原告陈林初等177人所签订的《自然商住新区商品房统建销售合同及附图》关于案涉绿地用途的标示，与《自然商住新区规划总平面图》一致，标示为幼托用地。4.公共绿地与幼儿园用地，是不同的规划用途类型，且二者不兼容，案涉绿地的规划用途自始至终就是幼儿园用地，故原告要求将案涉绿地恢复至公共绿地的诉讼请求没有事实和法律依据。
二、第三人对案涉绿地拥有土地使用权和处分权，第三人对案涉绿地的处置没有侵害小区业主的利益，不应当承担侵权损害赔偿责任。按照原顺德市规划国土局1996年8月批准的容桂自然商住新区土地分割转让方案，幼托用地为小区内可分割转让的一宗独立用地，面积2784平方米（其中长58米，宽48米），由教学楼、室外活动场地和绿地组成，案涉绿地属于该幼托用地的一部分。第三人对该2784平方米土地拥有土地使用权和处分权，第三人有权将其中的1693平方米转让给顺德区卓雅装修工程有限公司用于开发幼儿园，也有权将剩余的1091平方米土地处分给幼儿园使用。
三、第三人将案涉绿地提供给幼儿园使用，是教育用地规划的强制性要求。根据顺教字[2001]31号《顺德市举办幼儿园应具备的基本条件》和顺教字[2001]53号《顺德市社会力量办学管理细则》的要求，幼儿园办学规模不少于六个班，使用土地面积不少于3000平方米，除教学楼用地外，必须配有室外活动场地和绿地，其中生均室外活动场地4平方米以上。因第三人转让给卓雅公司的用地面积只有1693平方米，不能满足教育部门关于幼儿园办学的强制性用地规划要求，经卓雅公司申请，2002年5月27日，第三人同意将案涉绿地提供给幼儿园使用，第三人的同意行为符合案涉绿地本来的规划批准用途。第三人如果不同意将案涉绿地提供给幼儿园使用，将不能满足举办幼儿园的用地要求，幼儿园根本无法开办。幼儿园作为住宅小区必备的配套基础设施，如果无法开办，势必损害小区全体业主的利益。
四、第三人在分割转让自然商住新区内的别墅用地时，从来没有向本案原告表示过案涉绿地属于小区公共绿地，也从未向任何人（包括政府登记部门）要放弃案涉绿地的土地使用权。此外，案涉绿地属于小区内可分割转让的教育用地，案涉绿地的地价没有分摊到各个业主，小区业主主张对案涉绿地享有土地使用权没有事实和法律依据。
五、原告的诉讼请求应驳回，原告依据的民事权利是公共绿地使用权，而公用绿地使用权在2002年土地用途变更为幼儿园建设用地后，原告公共绿地使用权就已经不复存在。故原告诉讼请求没有权利基础，应驳回。
反诉原告黎景标、杨泰然、容桂名博幼儿园向本院提出反诉请求：1.判令确认反诉原告对容桂街艺苑路1A号佛山市顺德区容桂名博幼儿园地块南侧围栏内1046.75平方米绿地享有地役权（期限：2002年5月27日至2047年10月24日，内容：按照地块建设现状在教学活动期间供幼儿园室外教学活动使用）。2.诉讼费由反诉被告承担。事实和理由：1996年8月，原顺德市规划国土局批准的自然商住新区规划附图显示规划的幼儿园用地约,2900平方米（包括现名博幼儿园用地1693平方米和案涉约1200平方米绿地）。1998年2月24日，桂洲建设综合开发公司取得顺府国用（98）字第1000495号《国有土地使用证》，面积23960平方米，用于自然商住新区开发。2000年2月25日，桂洲镇城区建设指挥部、桂洲建设综合开发公司与顺德市卓雅装修工程有限公司（下称“卓雅公司”）签订《以地抵扣工程款协议书》，将顺府国用（98）字第1000495号土地证用地界线范围规划的幼儿园用地中的1693平方米土地采用以地抵扣工程款的方式转给卓雅公司，该协议书还将上述规划的幼儿园用地沿12米路边的另外1089平方米绿化地约定由幼儿园使用，绿化设施由幼儿园方投资建设，绿化设施允许公共使用，为该1089平方米绿地设定了地役权。2000年12月19日，上述幼儿园地块取得顺建要点（2001）0049号规划条件及附图，将案涉1089平方米绿地规划为绿化停车用地。2001年1月18日，桂洲建设综合开发公司与卓雅公司补签《国有土地使用权转让协议书》，将上述幼儿园1693平方米国有土地使用权转让给卓雅公司。2001年4月9日，卓雅公司取得顺府国用（2001）字第1001577号《国有土地使用证》。2002年1月25日，卓雅公司与杨泰然、黎景标签订《国有土地使用权转让协议书》，将前述1693平方米幼儿园用地转让给杨泰然、黎景标。因前述1693平方米幼儿园用地面积不能满足教育主管部门规定的幼儿园办学用地要求，2002年5月27日，卓雅公司与桂洲建设开发公司经协商同意将幼儿园南侧绿地面积变更为约1200平方米，并作为幼儿园教学活动场地使用，进一步明确了该1200平方米绿地地役权的权利内容。2002年5月29日，规划部门出具规划调整审批意见：幼儿园南边的“1200平方米绿化用地提供给幼儿园教学活动使用”。2002年8月28日，原顺德市人民政府就涉案幼儿园1693平方米用地为杨泰然、黎景标核发了顺府国用（2002）字第1001577号《国有土地使用证》，并就幼儿园南侧1200平方米绿化用地的规划用途在该土地使用证“记事”栏作了记载。2003年6月23日，反诉原告三取得顺教复字[2003]19号《关于同意开办容桂名博幼儿园的批复》，获准办学审批。2002年12月至2004年6月，幼儿园建设项目由杨泰然、黎景标投资建设并完成竣工验收；幼儿园南侧1200平方米绿化用地也同步进行了建设，配建有游戏水池、绿化花木、围栏等幼儿园室外教学活动需要的教学和安全设施。2009年9月4日，上述幼儿园用地进行变更登记换发了粤房地权证佛字第××号、第××号《房地产权证》，证载权属人为黎景标、杨泰然。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质','2018-10-09
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