成都高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）高新民初字第3918号
原告：四川迈拓酒店管理有限公司。住所地：成都市武侯区金履路***号附**号*层。
法定代表人：吴霜，该公司总经理。
委托诉讼代理人：张懿邈，北京盈科（成都）律师事务所律师，特别授权代理人。
被告：成都帝豪建筑装饰工程有限公司。住所地：成都市成华区东篱路***号。
法定代表人：王黑女，具体职务不详。
委托诉讼代理人：彭琪，四川天闻律师事务所律师，一般授权代理人。
原告四川迈拓酒店管理有限管理公司（以下简称四川迈拓公司）与被告成都帝豪建筑装饰工程有限公司（以下简称成都帝豪公司）装饰装修合同纠纷（本案原立案件为建设工程施工合同纠纷，本院经审查认为系装饰装修合同纠纷）本、反诉一案，本院分别于2015年6月10日、2015年7月1日立案受理，依法适用简易程序，由本院审判员王静（注：立案时为代理审判员，后于2017年2月24日任命为审判员）独任审理。后，因本案案情复杂，本案依法转为普通程序，由本院审判员王静担任审判长，与人民陪审员冯忠秀、周京燕依法组成合议庭进行审理。后，原定人民陪审员冯忠秀因工作变动改由人民陪审员张荣担任合议庭成员。又，本案依法转为普通程序继续审理后，因被告成都帝豪公司未在法定期限内补交案件受理费，故本案反诉依法按撤诉处理。又，本院分别于2015年7月24日、2015年10月10日、2015年12月17日三次组织双方进行证据交换并于2017年3月14日公开开庭进行了审理。于证据交换中，原、被告双方均到庭参加诉讼；于正式庭审中，原告四川迈拓公司委托诉讼代理人张懿邈到庭参加了诉讼，被告成都帝豪公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法对其进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告四川迈拓公司向本院提出诉讼请求（最终确认版）：一、确认解除原告四川迈拓公司与被告成都帝豪公司于2014年11月27日签署的《酒店装饰工程施工合同》及相关补充协议；二、被告成都帝豪公司向原告四川迈拓公司赔偿因延期竣工验收造成的间接损失2244450元。事实和理由：2014年11月27日，原告四川迈拓公司与被告成都帝豪公司签署了《酒店装饰工程施工合同》（以下简称案涉合同）和《爱琴海主题酒店装饰工程款支付补充协议书》（以下简称补充协议），约定由被告成都帝豪公司承包位于成都高新西区合作路89号的成都龙湖锦鸿置业有限公司开发的龙湖时代天街第2期第8幢27-30层和1楼大厅的爱琴海主题酒店的装饰装修工程（以下简称案涉工程），案涉工程的合同总价为3600000元（其中主材款为1100000元），合同工期为72天，自2014年11月27日至2015年2月10日；付款方式为签约后三个工作日内支付预付款（备料款）250000元，十个工作日内支付1100000元的主材款的40%。2014年11月24日，原告四川迈拓公司和被告成都帝豪公司到爱琴海主题酒店所属的物业管理公司办理了《装修审批及完工备案表》，装修期限为2014年11月24日至2015年2月28日，原告四川迈拓公司交纳了80000元装修保证金。被告成都帝豪公司当日开始入场（即案涉合同签订前已经进入工地施工）。2015年1月9日，被告成都帝豪公司办理了爱琴海主题酒店大厅的《装修许可证》，随即开始酒店一楼大厅施工。
原告四川迈拓公司于2014年12月1日支付了260000元备料款、于2014年12月17日支付了主材款首期款430000元。施工中，2014年12月6日上午9:40分至2014年12月10日下午5点，本酒店的整栋楼（8栋）停电，故原、被告双方将案涉工程的竣工时间延长至2015年2月15日。原告四川迈拓公司在发包之初，就再三申明且被告成都帝豪公司也反复承诺一定抓紧时间施工绝不拖延竣工。被告成都帝豪公司在第一个结算周期（月）内向原告四川迈拓公司提交的《完成工程量12月至1月统计表》显示已完工工程的造价为973757.92元（1498089.10元×0.65折扣率），原告四川迈拓公司经核实案涉工程实际完工部分的对应造价为850359.90元（1308246元×0.65折扣率，应付进度款680289.92元，原告四川迈拓公司支付了738000元，超支57712.08元）。原告四川迈拓公司当月就对工程进度向被告成都帝豪公司提出了意见，被告成都帝豪公司前期投标时向原告四川迈拓公司承诺其每天安排270个工人施工，但实际施工的工人不超过40人。2015年2月，因被告成都帝豪公司的进度缓慢，原告四川迈拓公司为此多次与被告成都帝豪公司提出严正交涉和督促，被告成都帝豪公司于2015年2月13日向原告四川迈拓公司出具《节后施工承诺书》并附《施工进度计划表》。原告四川迈拓公司提出2015年2月15日已经是竣工最后一日，此承诺书视为延期竣工申请，但原告四川迈拓公司不接受该承诺。然而被告成都帝豪公司对原告四川迈拓公司的意见置若罔闻，仍然按照承诺书载明的方式施工，后因春节临近，被告成都帝豪公司工人放假，案涉工程暂停施工达半月之久。2015年2月，被告成都帝豪公司就第二个结算周期（2月份）完工量向原告四川迈拓公司提交《完成工程量2月统计表》，该表数据为1934762.30元（含上一个结算周期的工程量），但原告四川迈拓公司核算后按照八成计算仅需支付约200000元左右。被告成都帝豪公司称工人年关放假用钱较多，原告四川迈拓公司为了让被告成都帝豪公司尽早完工按照其要求分别于2015年2月16日和2015年2月17日支付了200000元和100000元，共计300000元（超支100000元左右）。被告成都帝豪公司在2015年3月初才开始继续开工，此时原告四川迈拓公司已经明确告知被告成都帝豪公司已经逾期竣工，责令被告成都帝豪公司必须严格执行其承诺和尽快完工，但被告成都帝豪公司的大部分主材未订购或未送至工地现场。被告成都帝豪公司明知其已逾期竣工，担心原告四川迈拓公司追究其违约责任，故在随后的施工中，被告成都帝豪公司以各种理由让原告四川迈拓公司先给钱后施工，不同意案涉合同约定的支付80%的进度款，称“给多少钱就做多少活，不给钱就停工”，同时陆续将工人调离。又，案涉工程出现了大量质量问题，为了能尽快竣工和保证质量，原告四川迈拓公司先后在2015年的3月24日、3月30日、4月10日、4月22日、4月29日发函或召开会议。被告成都帝豪公司也多次承诺会尽快竣工和对质量不合格地方予以整改，并催促材料商尽快将主材运至工地。虽然被告成都帝豪公司已经构成违约，但原告四川迈拓公司还是于2015年4月13日支付了进度款450000元、于2015年5月8日支付了200000元、于2015年3月13日按照补充协议的约定支付了主材款220000元。2015年5月中旬，被告成都帝豪公司已完全停工，并调走全部工人，案涉工程截至原告四川迈拓公司起诉之日仍有近百万元的工程项目未施工。另，在整个施工中，被告成都帝豪公司对隐蔽工程不组织原告四川迈拓公司验收就擅自进行掩埋。同时未经原告四川迈拓公司同意非法转包。原告四川迈拓公司认为，被告成都帝豪公司无实力承包案涉工程，其通过欺骗方式中标，中标后不认真按约履行义务，违反诚实信用原则；其没有固定的施工队伍，临时组建的施工队不听其安排、不负责任导致大量返工；其资金实力不够，每次付款不向工人支付报酬导致工人向原告四川迈拓公司主张；挪用原告四川迈拓公司支付的主材款，既不积极订购，也不向材料商支付货款，导致大批材料商向原告四川迈拓公司主张材料等，给原告四川迈拓公司造成极大困扰。对于诉讼请求，原告四川迈拓公司具体阐述理由如下：1、关于确认解除原告四川迈拓公司与被告成都帝豪公司于2014年11月27日签署的《酒店装饰工程施工合同》及相关补充协议的诉请。原告四川迈拓公司认为被告成都帝豪公司严重违反案涉合同第一条1.3款关于工期的约定，本合同工期为72天（该期限已经包含有施工中出现的局部整改或变更或返工的时间）。特别是在2015年5月中旬，被告成都帝豪公司已经以自己的行为表明不履行主要义务，即全面停工。原告四川迈拓公司依据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定并基于减少损失的考虑，解除原、被告双方的案涉合同及相关补充协议；2、关于被告成都帝豪公司向原告四川迈拓公司赔偿因延期竣工验收造成的间接损失2244450元的诉请。原告四川迈拓公司认为其解除与被告成都帝豪公司的案涉合同及相关补充协议后，经过选择确定由案外人四川德程建设有限公司承建后续工程，该公司经过反复论证和计算，完成被告成都帝豪公司遗留工程需要45天。据此，原告四川迈拓公司于2015年6月11日与案外人四川德程建设有限公司签订了《酒店装饰返工及后续工程施工合同》，约定工程期限为：2015年6月11日至2015年7月25日。故，因被告成都帝豪公司原因造成原告四川迈拓公司酒店工程竣工延期150天（从2015年2月15日至2015年7月25日，主动扣减10天）。根据酒店定价和合同约定，被告成都帝豪公司每天应赔偿原告四川迈拓公司营业损失为14963元，故被告成都帝豪公司应赔偿原告四川迈拓公司因延期竣工造成的损失2244450元（14963元/日损失×150天）。故，为维护自身合法权益，原告四川迈拓公司诉至法院，请求判如所请。
被告成都帝豪公司辩称，一、案涉合同及补充协议客观上已经解除了，但系原告四川迈拓公司单方面强制解除的。被告成都帝豪公司虽对原告四川迈拓公司于2015年5月30日解除案涉合同及补充协议的事实及相应诉请予以认可，但被告成都帝豪公司认为导致案涉合同及补充协议解除的责任在原告四川迈拓公司。被告成都帝豪公司并不存在延期竣工的情况，故不应就原告四川迈拓公司主张的间接损失承担赔偿责任；二、2015年5月10日是被告成都帝豪公司认可的最后竣工日期，虽然从2015年5月10日到2015年6月6日期间，存在延迟竣工的情况，但是主要系因原告四川迈拓公司未按合同约定向被告成都帝豪公司付款、案涉工程存在增量和临近竣工时间出现设计变更等导致，责任在原告四川迈拓公司。
本院经审理认定事实如下：2014年10月23日，原告四川迈拓公司发出《爱琴海风情主题酒店龙湖时代天街店招标文件》（编号：MT-
JD-01），对案涉工程进行招标。投标须知载明如下内容：1、投标工期：80天；2、质量要求：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）以及配套的相关工程质量验收规范的合格等级；3、招标范围为：本次招标范围包括大厅、大厅门头、过道、所有客房以及楼顶局部搭建等基础室内装饰工程，详见招标效果图及施工图纸。施工中成品保护工程、清洁垃圾工程、材料运输工程、材料上楼工程等。图纸范围内的所有灯具和洁具都由施工方安装调试；4、以下内容不在本次招标范围：空调改造工程、消防改造工程、弱电系统工程、背景音乐系统工程、安防系统工程、燃气改造工程、图纸中各点位弱电工程（注：弱电工程房间里面不设置弱电箱区，从机房直接布线到房间各点位上，中标施工方负责房间内开槽定位。不负责穿线穿管。）；5、中标人必须使用本单位的施工队伍进行施工，不得以任何形式转包给其他单位。如发现有转包给其他单位或承包人临时拼凑的工程队伍进行施工的情况，招标人有权终止施工合同，由此造成的一切经济损失，由投标人承担；经招标人同意，中标人可将部分非主要工程进行分包；6、招标范围内的工程如中标人编制预算时有少算、漏项现象，招标人将视为总价内已包括，在实际施工中因变更取消该项工程时，其扣除款额的计算方式按3.4.8条执行；7、投标人必须依法取得建设行政主管部门颁发的建筑装饰装修施工承包贰级以上（含贰级）资质，并且应具备良好的施工业绩和财务情况，拥有先进的技术设备，较强的技术实力；8、招标文件、投标文件及中标文件承诺等均作为合同不可分割的组成部分。
后，被告成都帝豪公司向原告四川迈拓公司报送了《地中海风情酒店时代天街店室内装饰装修投标书》，并提交了名为《半包》、《主材》、《水电》材料各一套。
2014年11月27日，原告四川迈拓公司作为甲方（发包方），被告成都帝豪公司作为乙方（承包方），双方签订了《酒店装饰工程施工合同》（即案涉合同），其中与本案有关的约定如下：“……一、合同基础内容第一条工程概况1.1工程名称：爱琴海风情主题酒店-
龙湖时代天街店室内装饰工程；工程地点：龙湖时代天街；工程内容：室内装饰工程；承包范围：以施工图及附件为准；半包施工内容包括：1、强电改造工程。2、给排水工程。3、瓦工铺贴工程。4、墙面乳胶漆工程。5、防水工程。6、石膏板吊顶工程。7、窗套和门套工程。8、实木门制作安装工程。9、店招门头工程及亮化工程。10、现场特殊造型基层。11、电气、灯具安装工程。12、洁具五金安装工程。13、沐浴房制作安装工程。14、封闭阳台铝合金制作安装工程。15、墙面墙纸和墙布铺贴工程。16、墙面造型电视机桌。17、楼顶搭建彩钢瓦防雨工程。砖墙墙体搭建工程。顶楼破坏防水层修复。18、空调外墙百叶护栏制作和安装。19、加固工程。20、检修口工程。21、红砖包管。22、成品保护工程。23、保洁工程。主材提供和安装项目内容：地板、（27-28层）墙纸、地毯、（29-30层）墙布、定制墙布、瓷砖、石材、马赛克、灯具、洁具、浴缸、玻璃、不锈钢、开关插座、五金、文化石、软包、消防灯具和指示牌、实木烤漆木门、实木踢脚线。1.2承包方式：乙方供主材，乙方包工（见附件：材料清单）固定总价承包；1.3：工期：开工日期：2014年11月27日；竣工日期：2015年2月10日。总日历工期天数：72天。1.4质量等级：达到国家现行质量验收规范、标准的有关要求；1.4.1本工程质量应达到国家、四川省或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。1.4.2室内环境约定标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）。1.4.3施工质量验收标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)以及相配套的相关工程质量验收规范、标准；1.5合同价款（含税）：人民币360万元；大写：叁佰陆拾万元整；前述费用已包含与本工程相关的一切费用，本合同签订后，不再增补（乙方已经非常清楚本条含义，本合同签订后，乙方以任何理由要求增加费用视为违约）；第二条图纸及施工场地交接2.1、甲方于合同签订后2日内向乙方提供完整的装饰施工图纸。图纸所对应的施工场地，乙方已经安排技术人员经过实地勘查，清楚熟悉该场地的具体情况，其有能力按时、保质，范某纸内容施工作业并竣工。也有资质承包本工程；第三条甲方代表。姓名：范华林，职务：项目经理为本工程负责人。负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。……第四条乙方驻工地代表4.1乙方驻工地代表姓名：段强，职务：项目经理，乙方代表按以下要求形式合同约定的权利，履行合同约定的义务：4.1.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。4.1.2按甲方认可的施工组织设计和发包方依据合同发出的指令组织施工、组织工程质量的自检，协助甲方组织竣工验收等工作。4.1.3乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表。甲方代表在回执上签署及收到时间后生效。4.2乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生费用，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费用。4.3乙方更换代表人，乙方应于更换代表人前，提前7天通知甲方，并明确安排后任人，继续履行合同文件约定的前任的权利和义务；……第六条乙方工作乙方按约定的时间和要求做好以下工作：6.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。6.2向甲方代表提供工程进度计划及相应统计报表和工程事故报告；6.3施工场地内，按工程和安全需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫。6.4乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。遵守成都市政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音、施工现场环境卫生等管理的规定。6.5遵守成都市政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。6.6按约定保护好建筑物结构和相应管线、设备(无论该设备等是甲方提供或乙方提供)。6.7已竣工工程未交付甲方验收之前，乙方有义务负责现场的一切设施和工程成品保护，保护期间发生任何非甲方原因损坏，由乙方承担修复及赔偿责任并计入工期。甲方在竣工验收前使用，发生损坏的修复费用及责任，均有甲方承担并工期顺延。6.8书面向甲方代表提交项目管理架构人员表，包括项目总指挥、项目经理、各技术主管等以及参加竣工验收,编制工程结算等。（甲方代表可以随时查验乙方工作人员的相关证书，若发现不符合工作岗位要求的人员，可以要求乙方更换工作人员）。由于乙方不履行上述义务，造成工期延误和经济损失，责任由乙方承担。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任和所发生的费用。……第十五条甲方变更设计15.1甲方变更设计，应在该项工程施工7天前书面通知乙方。乙方已经施工的工程，甲方应及时通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。15.2由于设计变更造成乙方材料积压，工程量增加，材料增加应由甲方负责处理，并承担相应费用。15.3由于设计变更，造成乙方返工的损失由甲方承担，因此造成工程量增加、材料的增加不包含在固定总价中，甲方另行按乙方要求支付费用同时相应顺延工期；由设计变更工程量减少，材料的减少应从固定总价中扣除，工期不变。……第十七条确定变更合同价款及工期发生设计变更后，乙方在接到变更5天内，按下列方法提出变更价格，送甲方代表批准后调整合同价款：17.1合同附件中报价单已有适用于变更工程的价格，按合同附件已有的报价单的价格变更合同价款。17.2合同附件中的报价单只有类似于变更情况的价格，可以此作为基础确定变更价格，变更合同价款。17.3合同附件中报价单没有适用和类似的价格，由乙方按修改时的信息价或市场价的变更价格，送甲方代表批准后执行。设计变更影响到工期，由乙方提出变更工期，送甲方代表批准后调整竣工日期。若甲方代表收到上述价格变更及工期的相关单证后在72小时未回复的，视为同意乙方的相关报价及工期的调整。甲方代表不同意乙方提出的变更价格及工期,在乙方提出后7天内通知乙方提请工程造价管理部门或有关工期管理部门裁定。……第二十一条争议……21.2发生争议后，除出现以下情况的，双方都继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：21.2.1合同确已无法履行；21.2.2双方协议停止施工或甲方发出书面解除通知；21.2.3调解要求停止施工，且为双方所接受；……第二十二条违约……22.2乙方在没有签证延期的情况下不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或采购的设备被认定为不合格，或发生其他使合同无法履行的行为，属乙方应承担违约责任，支付合同价款5%的违约金给甲方，赔偿因其违约给甲方造成的直接损失和间接损失（间接损失计算标准为：每延期竣工一日或延期一日乘以甲方酒店房间数的一半乘以房间定价）。22.3甲方基于合同法关于承揽合同的规定，享有随意解除权（乙方无任何违约行为），当甲方向乙方作出书面的解除本合同通知，24小时内立即生效，乙方应停止施工，甲方实行前述权利时应赔偿乙方的损失，包括已经完成的工作量的价值100%、已开始施工但工程未完工部分工程量的对应价值和未开工部分工程量费用5%作为间接赔付。22.4甲方无论基于约定解除权还是法定解除权，乙方都应在24小时内立即停工，并在接收到解除通知书后五天内撤离施工场地和搬离自己所有的施工设备，若乙方不搬离，视为放弃场地内其所有的设备的所有权，甲方可做废品处理。……第二十三条索赔……23.2乙方未按合同约定交付装饰产品或未全面履行合同约定的全部责任、义务而造成甲方经济损失，甲方可依法向乙方索赔；23.3.1乙方的工程款应专款专用，若支付的工程款挪作他用，继而影响工期的，乙方向甲方承担违约责任。或其他原因引起索赔事项发生，甲方于事件发生7天内向乙方发出要求索赔的通知。……”
同日，原告四川迈拓公司作为甲方（发包方），被告成都帝豪公司作为乙方（承包方），双方还签订了《爱琴海主题酒店装饰工程款支付补充协议书》（即补充协议），其中与本案有关的约定如下：“1、第一次付款，甲方在签订合同后3工作日内支付开工区域半包总价250万元总造价的10%工程备料款，人民币25万元整，（人民币大写贰拾伍万元整）。然后按月向甲方申报进度款。2、主材进度款补充协议此次工程中包含墙地砖；房门；墙纸；洁具；浴房；地毯；灯具灯泡；开关控制面板；外墙亮化等主材。共计人民币110万元（人民币大写壹佰壹拾万元整）。主材部分款项项应另行单独支付给乙方，不计入工程进度款范围。A：在合同签订后10个工作日内，甲方应另行支付110万元主材的40%工程款，共计44万元整，（人民币大写肆拾肆万元整）。B、在主材（墙地砖）进场完毕，甲方验收后，甲方另行支付110万元主材的20%工程款，共计22万元整（审注：原合同此处为‘44万元整’，应系笔误），（人民币大写贰拾贰万元整）。C：在主材（房门；墙纸；洁具；浴房；地毯；灯具灯泡；开关控制面板；外墙亮化等主材）进场完毕，甲方验收后，甲方另行支付110万元主材的30%工程款，共计33万元整，（人民币大写叁拾叁万元整）。D：在主材安装完成验收完，甲方另行支付110万元主材的10%工程款，共计11万元整，（人民币大写壹拾壹万元整）。3、第二次工程进度款由乙方当月25日前按该区域实际完成的工程款列表报甲方，甲方接到报表5个工作日内组织有关人员进行审核确认后，在审核确认2个工作日内由甲方支付完成当月工程款的80%工程款给乙方（预付款在当月按比例抵减工程进度款）。4、以后将以此类推，每月25日向甲方申报工程进度款，积极配合甲方施工管理工作，如实申报总工程进度款。5、工程竣工验收合格后30日内完成全部工程结算，甲、乙方确认工程结算总造价之日起7个工作日内由甲方支付工程款人民币352万元整（人民币大写叁佰伍拾贰万元整）给乙方（含已支付的工程进度款及主材进度款）。6、保修金人民币8万元整，（人民币大写捌万元整）于该工程竣工验收合格后，保修期满1年后10个工作日内支付给乙方（按合同约定有扣款的除外）。9、合同内容有与本协议相违背的，按补充协议条款执行。……”后附《酒店装修验收标准》，其中与本案有关的约定如下：“……二、排水部分1、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。……”
2014年11月28日，原告四川迈拓公司将案涉工程正式移交给被告成都帝豪公司施工，双方签署了《工程移交单》。但原告四川迈拓公司于庭审中主张被告成都帝豪公司实际进场时间为2014年11月24日左右，被告成都帝豪公司对此未予否认。后，被告成都帝豪公司陆续安排工人进场施工。
2014年12月11日，被告成都帝豪公司向原告四川迈拓公司出具《工程延期单》，其中主要载明：根据合同条款的规定，由于本工地于12月6日上午9:40分，8栋整体停电维修，至2014年12月10日下午5点该栋恢复供电。在停电期间，电梯未能正常使用导致本工程基本全部停工5天，因此上述因素的原因，申请工期延期，请批准。合同竣工日期：2015年2月10日，申请延长竣工日期：2015年2月15日。原告四川迈拓公司对此予以认可。
2015年1月份左右（具体时间不祥），被告成都帝豪公司现场负责人杨枝泉签字形成《完成工程量12月至1月统计表》并报送原告四川迈拓公司，该统计表显示合计金额为1498089.10元，备注内容：1498089.10元*0.65。
2015年2月9日，案外人杨枝泉（被告成都帝豪公司驻案涉工程的实际现场负责人）签字形成《完成工程量2月统计表》并报送原告四川迈拓公司，该统计表显示合计金额为1934762.3元，备注内容：1934762.3元*0.65。
2015年2月13日，被告成都帝豪公司向原告四川迈拓公司出具了《节后施工承诺书》，载明如下：“致爱琴海酒店工程管理部：我公司在施工工程中，因施工前期施工单位现场协调不及时，造成工期有所延误。现我司将严格按照我方所提交的施工进度表执行（进度表见附件），如再有工期延误，贵方将有权按照合同约定的完工时间执行相关处罚。”后附《施工进度计划表》显示的案涉工程计划完工时间为2015年3月27日。
2015年3月24日，原告四川迈拓公司向被告成都帝豪公司出具《公函》，载明如下：“……主体内容：工程竣工时间拖延问题1、根据公开比选方式确定贵公司为我公司投资的爱琴海主题风情酒店装修工程的施工单位，并签订了施工合同。根据合同约定，该工程竣工时间为2015年2月10日，而至今2015年3月24日贵公司仍未履行完毕，已经严重影响工程进度，拖延施工竣工时间，造成我公司不可弥补的经济损失和不利影响。2、经公司研究决定，为促使工程加快施工和尽快竣工，请贵公司务必想一切办法在确保质量的基础上加快施工进度并以书面形式制定完工计划书。同时我公司保留追究贵公司违约的权利。3、请贵公司2日内书面回复。特此函答。”
2015年3月30日，原告四川迈拓公司向被告成都帝豪公司出具《公函》，载明如下：“……主题内容：工程竣工时间拖延问题1、根据公开比选方式确定贵公司为我公司投资的爱琴海主题风情酒店装修工程的施工单位，并签订了施工合同。根据合同约定，该工程竣工时间为2015年2月10日，而至今2015年3月30日贵公司仍未履行完毕，已经严重影响工程进度，拖延施工竣工时间，造成我公司不可弥补的经济损失和不利影响。2、我公司已于2015年3月24日以公函形式将该问题反映至贵公司，而贵公司一直没有正式回复我公司，且施工现场人员安排和施工进度无实质性的进展，在此，第二次请贵公司务必想一切办法在确保质量的基础上加快施工进度并以书面形式指定完工计划书。3、请贵公司2日内书面回复。4、如果贵公司不做出正面回复，一直保持现状的拖延态度，我公司将对贵公司做清场处理，并按照合同约定追究法律责任。特此函答。”
2015年4月10日，原告四川迈拓公司作为甲方、被告成都帝豪公司作为乙方，双方形成了《会议纪要》，载明如下：“2014年11月27日，乙方承包甲方投资的爱琴海风情主题酒店装饰施工工程，针对现在工程施工工期问题，乙方对甲方做以下安排及承诺：1、木门：2015年4月11日，送象牙白和米白色色板给甲方确认后，2014年4月16日前乙方将修改后颜色的木门送至甲方施工现场，乙方承诺8日内将木门安装完毕。2、瓷砖整改：2015年4月15日前，整改完毕，整改内容见附件。3、墙纸、墙布、真石漆墙体工程：乙方承诺爱琴海风情酒店装饰工程墙纸、真石漆2015年4月17日内完成，甲方要求拆除石膏板新补的墙纸2014年4月24日内完成；墙画2015年4月22日完成；4、洁具安装：浴缸、马桶、台下盆、花洒、地漏、台盆柜、淋浴房、五金件、龙头2015年4月24日内安装调试解释；5、石材安装：2015年4月24日内安装结束；6、灯具插座开关：2015年4月15日内安装调试完成；7、地毯：2015年4月24日内安装结束；8、乙方承诺2015年4月15日将甲方下方的整改单整改完毕，整改清单见附件。”
2015年4月22日，原告四川迈拓公司向被告成都帝豪公司出具《关于出具施工质量承诺书公函》，载明如下：“……由于贵公司在进行我公司投资的爱琴海风情主题酒店装饰工程经我方检查，发现贵公司在装修过程中出现如下施工细节问题（详见整改清单），请贵公司根据清单按时整改。案外人杨枝泉代表被告成都帝豪公司进行签收，并手写承诺如下：“1、需整改的地砖完成时间从4月23日起5日内完成；2、其他细节问题整改时间从4月23日起3日内完成；3、整体完工时间（除临时更改项目除外）4月30号。”
2015年4月29日，原告四川迈拓公司作为甲方、被告成都帝豪公司作为乙方，双方再次形成了《会议纪要》，载明如下：“……1、5月5日，甲方对爱琴海风情主题酒店安装完29、30楼的门进行验收，5月8日，甲方对27、28楼安装完成的门进行验收；2、5月5日，甲方对乙方安装的爱琴海风情主题酒店所有开关插座进行验收；3、4月30日，乙方与甲方确定剩下的墙纸和地毯；4、乙方整改淋浴房下口挡水，4月30日，甲方对其进行验收；5、乙方整改煤气表间闭式空间问题，窗户加装百叶窗，5月3日，甲方对其进行验收。6、甲方对乙方空调外机位防水问题质疑，待解决。7、5月10日，甲方对乙方施工的爱琴海风情主题酒店装饰工程进行整体验收。”
又，2015年4月12日、2015年4月13日、2015年4月30日、2015年5月5日、2015年5月6日，根据被告成都帝豪公司现场负责人之一田浩男签字确认的《装修巡查记录表》显示，被告成都帝豪公司全天工人人数分别为：15人、14人、8人、12人、19人。
2015年5月30日，原告四川迈拓公司法定代表人吴霜通过电子邮件的方式向被告成都帝豪公司时任法定代表人韩照坤发送了名为《关于四川迈拓酒店管理有限公司与成都帝豪装饰工程有限公司签署的爱琴海酒店装饰工程合同的解除函》，电子邮件主文载明如下：“我公司与贵公司于2014年11月27日签署了《酒店装饰工程施工合同》，在合同履行中，我公司对贵公司的履约行为失望，贵公司拖延工期，工程质量不达标、违法分包等一系列违约行为给我公司造成巨大损失。经我公司股东会研究决定解除与贵公司的合作关系，具体事宜请见附件（解除合同公函）。解除函原件我公司已EMS至贵公司办公室，请贵公司接收到电子版邮件或者EMS邮寄的原件后，按照公函内容处理后续事宜。”上述电子邮件的附件为《解除<酒店装饰工程施工合同>告知书暨对已完工部分核算告知函》（以下简称解除告知函），载明如下：“……我公司与贵公司于2014年11月27日签署了《酒店装饰工程施工合同》，在合同履行中，我公司对贵公司的履约行为非常的失望，给我公司造成巨大损失。我公司认为，贵公司有如下严重违约行为：1、工期拖延严重。我公司自开工以来，对工程工期非常重视，但是贵公司在施工中无故拖延。经我公司数次催促，贵公司数次承诺但数次不按照承诺履行，让本酒店装修工程拖延至今仍未竣工，截止本函出具之日，已经延期竣工近四月之久，并且贵公司目前完全处于停工状态。酒店只有营业才会产生收益，每延迟一天，就损失一天收益，迟延期间还会支付员工工资待遇（酒店本岗位员工已经培训结束，待岗中）、租金、推广费以及其他各种开支。2、质量不合格。贵公司施工中，未合格施工和规范作业，导致很多地方质量不合格，如瓷砖空鼓、凹凸不平、空调电源线不合格、部分电力线不穿管、部分洗漱台下无地漏、浴缸电机噪音过大、墙纸对缝开口翘边起泡、淋浴房顶喷安装位置过低无法正常使用、淋浴房内流水斜坡不往地漏方向下水，存在返流现象且地漏排水不畅、乳胶漆刷图不平整有缺口、顶面灯槽粗糙、煤气间封闭空气不流通有安全隐患、空调外机位置未做防水、配电无接地排等。3、违法分包。贵公司将绝大部分工程违法分包给流动作业的施工队（俗称游击队），是对合同的严重违反，正基于此造成延期和质量不合格。4、不按照合同约定时间订购主材。此也是贵公司工期延误的原因。5、未处理好与材料商关系。基于合同相对性原则，贵公司向材料商购买主材并建立买卖合同关系，然后贵公司未处理好之间关系，造成材料商时常到我公司主张材料费，影响我公司工作秩序和良好的企业形象。6、未将公司预付款专款使用（挪作他用）。贵公司将我公司每期或每次付款未按照合同约定使用，导致材料费及工人费用无法及时支持，也给本公司造成严重影响。7、单方面变更现场负责人。也是造成工程延期原因之一（新负责人有一定的适应期）。8、以及其他违约事项（不一一列举）。基于上述情况，我公司忍耐已经到了极限，经过股东会决定，本公司正式函告如下内容：1、立即解除双方于2014年11月27日签署的《酒店装饰工程施工合同》及补充协议。贵公司应根据合同约定终止任何装修等施工行为，否则视为侵权。2、请贵公司在2015年6月1日当天内必须撤场，并将全部自己的工具搬离；自2015年6月2日起，对贵公司未搬离的物品作为废品处理，直接交由收荒工免费代为处理。3、在撤场过程中，凡是工地内（指爱琴海风情主体酒店内，含库房或指定对方物品地）的任何物品、产品、设备、设施（包括可移动的或不能移动的设备、产品；已用或未用的产品；库存品；样品等）贵公司均不得损害、搬离、动用，否则本公司以偷盗、抢劫行为进行自卫，届时造成安全事故、人员伤害事故等，均由贵公司承担。4、2015年6月2日前，请贵公司安排人员与本公司工作人员进行核算已经完工部分工程量，确认并计算出工程款，逾期不核算或核算有异议的，以本公司核算为准。5、对贵公司未完工的工程量，本公司将委托其他公司继续代贵公司履行，所产生的任何费用均由贵公司承担。特此函告。”
2015年6月3日，案外人成都市蜀都公证处受原告四川迈拓公司的委托出具了（2015）川成蜀证内经字第71069号公证书，该公证书显示原告四川迈拓公司于2015年5月25日携成都市蜀都公证处公证员和工作人员到案涉工程现场就现状进行了拍照证据保全，共取得照片一百九十四张。从公证书所附照片显示案涉工程于2015年5月25日处于未完工的停工状态。
2015年6月6日，原告四川迈拓公司法定代表人吴霜通过电子邮件的方式向被告成都帝豪公司时任法定代表人韩照坤发送了名为《关于办理合同终止后续事宜的催告函件》，电子邮件主要载明如下：“我公司与贵公司于2014年11月27日签署了《酒店装饰工程施工合同》，在合同履行中，我公司对贵公司的履约行为非常的失望，给我公司造成损失。我公司于2015年5月30日正式发函解除了与贵公司的合约关系。在发出解除函后，贵公司不配合完成解除合同的后期工作。在此，函告贵公司：1、自合同解除后五天内贵公司不配合结算，将以本公司计算为准。2、贵公司不主动撤场，根据合同约定，场地内的所有属于贵公司或工人的工具等我公司将作为废品处理。3、贵公司工人滞留工地不撤离，根据合同规定，视为不正当行为和组织我公司正常运转或继续施工行为，每天承担的违约金是八十二间房定价的一半，将会以诉讼形式主张。4、贵公司的任何材料商运至我工地内材料所有权均属于我公司，我公司已经付费，请自行向材料商支付货款，材料商若再找我公司，视为贵公司违约。最后，如果贵公司再不配合，我公司将按合同处理。”
同日，原、被告在案涉工程现场因退场问题发生纠纷冲突，案外人成都市公安局高新技术产业开发区分局西区派出所接分局指挥中心派警后赶到现场协调并告知双方通过法律途径解决纠纷。
又，在被告成都帝豪公司至迟于2015年6月6日撤场时，案涉工程仍未完工。
2015年6月11日，原告四川迈拓公司作为发包方（甲方）、案外人四川德程建设有限公司作为承包方（乙方），双方签订了《酒店装饰工程施工合同》，约定如下：“基于：1、2014年11月27日甲方与成都帝豪建筑装饰工程有限公司（以下简称帝豪公司）签署《酒店装饰工程施工合同》，约定2015年2月10日竣工，截止本合同签订之日仍未竣工。2、甲方欲将帝豪公司质量返工工程和帝豪公司未施工的工程承包给乙方，乙方经安排技术人员到甲方酒店施工现场勘察，同意承接该返工和后续工程。……”
另查明，被告成都帝豪公司主张案涉工程存在工程增量、原告四川迈拓公司存在设计变更（截至2015年5月23日原告四川迈拓公司仍在对原来的施工设计图进行变更）以及原告四川迈拓公司逾期付款系导致被告成都帝豪公司延期完工的主要原因，原告四川迈拓公司对此均不予认可。
又查明，案涉工程的总价为3600000元，其中主材款为1100000元，半包价（劳务）为2500000元，半包价每期按照工程总量的80%支付进度款。本院认定原告四川迈拓公司已向被告成都帝豪公司支付的工程款金额为2488000元（包括原、被告双方存有争议的原告四川迈拓公司代被告成都帝豪公司向案外人唐晓英支付的木门款项共计150000元以及原、被告双方无争议的已付款2338000元）。
另，被告帝豪公司购买或订购案涉合同约定的主材时间基本在2015年4月、5月份。
再查明，原告四川迈拓公司提供的《爱琴海风情主题酒店价格体系》显示酒店有82间房，门市价从458-898元/间不等，前台卖价从308元-568元/间不等，会员卡价格从208元-388元/间不等。
还查明，原告四川迈拓公司自愿申请撤回其在本案中提交的所有司法鉴定申请范某括证人范华林的笔迹鉴定和案涉工程的质量鉴定。
上述事实有原、被告的当庭陈述及原、被告提交的证据材料、证人范华林和刘文全的证人证言、证据交换笔录、询问笔录、庭审笔录等在卷佐证，足以采信。
本院认为，原、被告签订的案涉合同及补充协议系双方当事人真实意思表示，且并不违反法律、行政法规有关效力性的禁止性规定，故应属合法、有效，双方当事人均应按照法律规定和合同约定全面履行己方义务。
现本院对本案的关键性问题和争议焦点逐一审核认定如下：
一、关于原告四川迈拓公司与被告成都帝豪公司于2014年11月27日签订的案涉合同及补充协议是否已解除以及解除时间应如何认定的问题。
对此，本院认为，原告四川迈拓公司于2015年5月30日向被告帝豪公司发出解除告知函，被告帝豪公司收到上述解除告知函后未提出异议且当庭表示认可案涉合同及补充协议已于该日解除，只是认为导致案涉合同及补充协议解除的原因在原告四川迈拓公司。故，本院对原告四川迈拓公司关于确认其与被告成都帝豪公司于2014年11月27日签订的案涉合同及补充协议已解除的诉请予以支持并确认案涉合同及补充协议自2015年5月30日解除。
关于导致案涉合同及补充协议解除的原因及责任方应如何认定的问题。
根据庭审查明事实，原、被告双方一致认可案涉合同约定的开工日期为2014年11月27日、竣工日期为2015年2月10日，总日历工期天数为72天，双方协商同意延期5天，故案涉工程的应完工时间为2015年2月15日。但截至2015年5月30日，即原告四川迈拓公司向被告成都帝豪公司发出解除告知函之日，案涉工程仍未竣工，故案涉工程存在工期迟延属实。
关于工期迟延的责任方应如何认定问题，双方各执一词。对此，本院认造成工期迟延的责任方应在于被告成都帝豪公司。理由如下：1、被告成都帝豪公司在投标函中承诺每日工人人数与实际施工人员相差较大，在庭审中，被告成都帝豪公司未举证每日施工的人数，一般情况下，工人人数是决定工程进度的因素之一，如果工人人数不足必然对如期完工构成影响；2、被告成都帝豪公司并未提交证据证明其在原告四川迈拓公司依约支付第一笔材料进度款后及时采购主材；3、被告成都帝豪公司曾在双方往来函件中承认存在工期延误的事实，且其多次承诺及时完工但均未在其承诺期限内竣工。虽被告成都帝豪公司主张案涉工程存在工程增量、原告四川迈拓公司存在设计变更（截至2015年5月23日原告四川迈拓公司仍在对原来的施工设计图进行变更）以及原告四川迈拓公司逾期付款系导致被告成都帝豪公司延期完工的主要原因，但被告成都帝豪公司于本案中并未提交有效证据或鉴定申请（包括是否存在工程增量及设计变更，以及若工程增量及设计变更存在的情况下对工期的影响程度的大小）对其主张予以佐证。
另外，关于被告成都帝豪公司辩称的原、被告双方于2015年4月29日在会议纪要中约定2015年5月10日，原告对案涉工程进行整体验收，故2015年5月10日应视为原、被告双方最终确认的案涉工程竣工日期。对此，原告四川迈拓公司不予认可，其认为在案涉工程未按期完工的情况下，双方通过会议纪要确认的新的完工时间系原告四川迈拓公司不得已而为之，并不代表原告四川迈拓公司放弃了追究被告成都帝豪公司逾期完工的违约责任的权利。对此，本院认为，权利的放弃应以明示的方式作出，原、被告双方之间形成的会议纪要即使对案涉工程的完工时间有新的约定，但在本案没有证据显示原告四川迈拓公司豁免被告成都帝豪公司逾期完工责任的情况下，不应推定原告四川迈拓公司同意被告成都帝豪公司延期完工并放弃追究被告成都帝豪公司延期完工的违约责任。故，本院对被告成都帝豪公司的该辩称意见不予采信。
于此，本院认为，案涉工程工期迟延的责任方在于被告成都帝豪公司。
关于原告四川迈拓公司主张的被告成都帝豪公司向其赔偿因延期竣工验收造成的间接损失2244450元有无事实及法律依据，是否应予以支持的问题。
对此，本院认为，原告四川迈拓公司投资开办酒店其目的是盈利，其希望尽快竣工投入使用符合商业惯例，从原告四川迈拓公司多次函告内容可以予以证实。
关于赔偿金额计算问题，原、被告双方在案涉合同第22.2条约定如下：“乙方在没有签证延期的情况下不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或采购的设备被认定为不合格，或发生其它使合同无法履行的行为，属乙方责任的，乙方应承担违约责任，支付合同价款5％的违约金给甲方，赔偿因其违约给甲方造成的直接损失和间接损失（间接损失计算标准为：每延期竣工一日或延期一日乘以甲方酒店房间数的一半乘以房间定价）”，前述约定系原、被告双方对于被告成都帝豪公司逾期完工的违约责任计算方式的相关约定，系双方真实意思表示，本院予以确认。关于迟延竣工天数问题，本院认为原、被告双方约定的案涉工程的竣工时间为2015年2月15日。于本案中，鉴于案涉合同及补充协议已于2015年5月30日解除。故本院认为截止上述合同解除之日，被告成都帝豪公司逾期完工的天数应认定为104天。关于原告酒店房间定价问题，本院基于原告四川迈拓公司的投资金额、地理位置、周边环境等酌定认定每房间均价为180元/天。关于酒店房间间数问题，原告四川迈拓公司主张为82间，被告成都帝豪公司对此未提出异议，故本院予以确认。
于此，本院最终认定原告四川迈拓公司因被告成都帝豪公司迟延竣工的间接损失为767520元（180元/天×104天×82间×50%）。
故，本院对原告四川迈拓公司第二项诉请中的合理部分予以支持。
综上，本院对原告四川迈拓公司诉讼请求中的合理部分予以支持。
据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条第（二）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第六十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、确认原告四川迈拓酒店管理有限公司与被告成都帝豪建筑装饰工程有限公司于2014年11月27日签订的《酒店装饰工程施工合同》、《爱琴海主题酒店装饰工程款支付补充协议书》于2015年5月30日解除；
二、被告成都帝豪建筑装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告四川迈拓酒店管理有限公司赔偿损失
767520元；
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