广东省清远市清新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）清新法民二初字第599号
原告：中国工商银行股份有限公司清新支行。地址：清远市清新区。
负责人：肖卫华，行长。
委托代理人：潘得志，该行工作人员。
委托代理人：朱清云，中国工商银行股份有限公司清远分行工作人员。
被告：清远市合昇贸易有限公司。住所地：清远市新城。
法定代表人：李伟敏，经理。
被告：李杰星，男，汉族，清远市清城区人，住清远市清城区。
被告：米思敏，女，汉族，清远市清新区人，住清远市清新区。
被告：成立基，男，汉族，清远市清城区人，住清远市清城区。
被告：王丽芳，女，汉族，住清远市清城区。
被告：陈灶容，女，汉族，清远市清新区人，住清远市清新区。
被告：米志光，男，汉族，清远市清新区人，住清远市清新区。
被告：刘振明，男，汉族，清远市清城区人，身份证住址为清远市清城区，现住清远市。
被告：唐琴，女，汉族，身份证住址为清远市清城区，现住清远市。
被告：清远市永业光大房地产开发有限公司。住所地：清远市新城。
法定代表人：陈灶容。
被告：李贵雄，男，汉族，清远市清城区人，住清远市清城区。
被告：向顺娥，女，汉族，清远市清新区人，住清远市清城区。
被告：李杰斌，男，汉族，清远市清城区人，住清远市清城区。
被告：赵明琴，女，汉族，身份证住址为四川省广元市利州区，现住清远市清城区。
被告：李伟敏，男，汉族，清远市清城区人，住清远市清城区。
被告：刘志玉，女，汉族，清远市清城区人，住清远市清城区。
上述十六名被告的共同委托代理人：胡继纲、罗莲君，均系广东远大永恒律师事务所律师。
原告中国工商银行股份有限公司清新支行（以下简称清新工行）诉被告清远市合昇贸易有限公司（以下简称合昇贸易公司）、李杰星、米思敏、成立基、王丽芳、陈灶容、米志光、刘振明、唐琴、清远市永业光大房地产开发有限公司（以下简称永业光大公司）、李贵雄、向顺娥、李杰斌、赵明琴、李伟敏、刘志玉金融借款合同纠纷一案，本院于2014年12月12日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告清新工行的委托代理人潘得志、朱清云，被告合昇贸易公司的委托代理人胡继纲到庭参加诉讼；被告李杰星、米思敏、成立基、王丽芳、陈灶容、米志光、刘振明、唐琴、永业光大公司、李贵雄、向顺娥、李杰斌、赵明琴、李伟敏、刘志玉经本院依法传票传唤，均无正当理由拒不到庭参加诉讼。经本院院长批准，本案延长六个月的审理期限，现已审理终结。
原告清新工行诉称，一、借款情况。2013年8月13日，原告与被告合昇贸易公司签订《流动资金借款合同》，借款金额为16500000元，借款期限为自实际提款日起算不超过一年，借款用途为购买原材料，借款利率为基准利率上浮10%，自实际提款日起按日计息，按月结息。被告合昇贸易公司于2013年8月14日提款16500000元，贷款到期日为2014年8月4日。至2014年11月11日，该借款合同项下贷款余额为16449965.85元，积欠利息427625.73元。2013年11月5日，原告与被告合昇贸易公司签订《流动资金借款合同》，借款金额为3500000元，借款期限为自实际提款日起算不超过一年，借款用途为支付货款，借款利率为基准利率上浮10%，自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期一次性偿还。被告合昇贸易公司于2013年11月6日提款3500000元，贷款到期日为2014年11月5日。至2014年11月11日，该借款合同项下贷款余额为3500000元，积欠利息75092.29元。2014年1月8日，原告与被告合昇贸易公司签订《流动资金借款合同》，借款金额为3000000元，借款期限为自实际提款日起算不超过一年，借款用途为支付货款，借款利率为基准利率上浮10%，自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期一次性偿还。被告合昇贸易公司于2014年1月15日提款3000000元，贷款到期日为2015年1月2日。至2014年11月11日，该借款合同项下贷款余额为3000000元，积欠利息63189.07元。二、最高额抵押担保情况。2013年1月10日，被告李杰星、米思敏与原告签订《最高额抵押合同》，以清远市清城区横荷百加官都巷二号101、201、202、301、302、401、402、501、502、601、602、701、702房产作抵押；2013年8月13日，被告成立基、王丽芳与原告签订《最高额抵押合同》，以清远市清城西门塘e二十二?二十三幢106号，清远市新城十八号区时代天骄花园a2幢首层之一、之二、之三作抵押；2013年8月13日，被告陈灶容、米志光与原告签订《最高额抵押合同》，以清远市新城西一号小区华中路海富综合楼二层作抵押；2013年8月13日，被告刘振明、唐琴与原告签订《最高额抵押合同》，以其共有的清远市人民三路三十号碧水康桥花园九号楼2层06号房作抵押；2013年8月13日，被告永业光大公司与原告签订《最高额抵押合同》，以清远市新城西横荷开发区7号小区土地使用权作抵押；2013年8月13日，被告李贵雄、向顺娥与原告签订《最高额抵押合同》，以清远市清城区横荷街道办横荷开发区7号小区39号土地使用权作抵押；2013年11月5日，被告李杰斌、赵明琴、李杰星、米思敏与原告签订《最高额抵押合同》，以被告李杰斌、李杰星共有的清远市清城区横荷街办事处百加集镇大街110号首层01-06号房产作抵押。上述抵押均已办理登记手续，抵押权人为原告。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十二条之规定，上述房产对应的土地使用权视为一并抵押，原告对抵押房屋及占用范围的土地使用权享有优先受偿权。三、最高额保证担保情况。2013年8月1日，原告与被告李杰星、米思敏、成立基、王丽芳、陈灶容、米志光、刘振明、唐琴、永业光大公司、李贵雄、向顺娥分别签订《最高额保证合同》，由其提供最高额保证担保；2013年8月13日，原告与被告李伟敏、刘志玉签订《最高额保证合同》，由其提供最高额保证担保；2013年11月5日，原告与被告李杰斌、赵明琴签订《最高额保证合同》，由其提供最高额保证担保。四、诉讼理由。《流动资金借款合同》10.1约定：“发生下列情形之一的，构成借款人违约：（1）借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项……（3）借款人任何其他债务在到期（包括被宣布提前到期）后未能清偿，或者不履行或违反在其他协议项下的义务，已经或可能影响到其在本合同项下义务的履行的……（5）借款人股权结构、生产经营、对外投资等发生重大不利变化，已经或可能影响到其在本合同项下义务的履行的；……”10.2约定：“借款人违约，贷款有权采取下列一项或多项措施：……（3）宣布本合同和贷款人与借款人之间的其他合同项下未偿还借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项……”原告与被告合昇贸易公司于2013年8月13日签订的《流动资金借款合同》项下借款已于2014年8月4日到期；于2013年11月5日签订的《流动资金借款合同》项下借款于2014年11月5日到期，但被告合昇贸易公司未按照合同约定按时还款，且被告合昇贸易公司生产经营发生重大不利变化，已构成违约。根据合同约定，原告有权宣布原告与被告合昇贸易公司签订的《流动资金借款合同》项下3000000元贷款提前到期，要求借款人立即偿还全部合同项下的借款本息，并要求担保人承担担保责任。为维护合法权益，原告特提起诉讼，请求判令：1.被告合昇贸易公司立即偿还借款本金22949965.85元及利息565907.09元（利息暂计至2014年11月11日，利率按基准利率上浮10%执行，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定，计至借款本息还清之日止）；2.原告对如下抵押物享有优先受偿权：清远市清城区横荷百加官都巷二号101、201、202、301、302、401、402、501、502、601、602、701、702房产及对应的土地使用权，清远市清城西门塘e二十二?二十三幢106号房产，清远市新城十八号区时代天骄花园a2幢首层之一、之二、之三房产，清远市新城西一号小区华中路海富综合楼二层房产，清远市人民三路三十号碧水康桥花园九号楼2层06号房产，清远市新城西横荷开发区7号小区土地使用权，清远市清城区横荷街道办横荷开发区7号小区39号土地使用权，清远市清城区横荷街办事处百加集镇大街110号首层01-06号房产及对应的土地使用权；3.被告李杰星、米思敏、成立基、王丽芳、陈灶容、米志光、刘振明、唐琴、永业光大公司、李贵雄、向顺娥、李杰斌、赵明琴对被告合昇贸易公司的上述债务承担连带清偿责任；4.被告承担本案诉讼费。在诉讼中，原告变更上述第3项诉讼请求为：被告李杰星、米思敏、成立基、王丽芳、陈灶容、米志光、刘振明、唐琴、永业光大公司、李贵雄、向顺娥、李杰斌、赵明琴、李伟敏、刘志玉对被告合昇贸易公司的上述债务承担连带清偿责任。
庭审中，原告清新工行补充陈述称，原告与被告合昇贸易公司于2014年1月8日签订的《流动资金借款合同》项下的3000000元借款已全部到期。
原告清新工行向本院提供如下证据：1.合昇贸易公司营业执照、企业机读档案登记资料，证明被告合昇贸易公司诉讼主体资格；2.李杰星、米思敏身份证，证明被告李杰星、米思敏诉讼主体资格；3.李杰星、米思敏结婚证，证明被告李杰星、米思敏为夫妻关系；4.成立基、王丽芳身份证，证明被告成立基、王丽芳诉讼主体资格；5.成立基、王丽芳结婚证，证明被告成立基、王丽芳为夫妻关系；6.陈灶容、米志光身份证，证明被告陈灶容、米志光诉讼主体资格；7.陈灶容、米志光结婚证、户口簿，证明被告陈灶容、米志光为夫妻关系；8.刘振明、唐琴身份证，证明被告刘振明、唐琴诉讼主体资格；9.刘振明、唐琴结婚证，证明被告刘振明、唐琴为夫妻关系；10.永业光大公司营业执照、企业机读档案登记资料，证明被告永业光大公司诉讼主体资格；11.李贵雄、向顺娥身份证，证明被告李贵雄、向顺娥诉讼主体资格；12.李贵雄、向顺娥结婚证，证明被告李贵雄、向顺娥为夫妻关系；13.李杰斌、赵明琴身份证，证明被告李杰斌、赵明琴诉讼主体资格；14.李杰斌、赵明琴结婚证，证明被告李杰斌、赵明琴为夫妻关系；15.李伟敏、刘志玉身份证，证明被告李伟敏、刘志玉诉讼主体资格；16.李伟敏、刘志玉结婚证，证明被告李伟敏、刘志玉为夫妻关系；17.《流动资金借款合同》（清远分行清新支行2013借字第0107号），证明被告合昇贸易公司向原告借款16500000元用于购买原材料；18.借据，证明原告向被告合昇贸易公司发放贷款16500000元；19.《流动资金借款合同》（清远分行清新支行2013借字第0166号），证明被告合昇贸易公司向原告借款3500000元用于支付货款；20.借据，证明原告向被告合昇贸易公司发放贷款3500000元；21.《流动资金借款合同》（清远分行清新支行2014借字第0001号），证明被告合昇贸易公司向原告借款3000000元用于支付货款；22.借据，证明原告向被告合昇贸易公司发放贷款3000000元；23.《最高额抵押合同》（清远分行清新支行2012抵字第0129号），证明被告李杰星、米思敏以清远市清城区横荷百加官都巷二号的13套房屋作抵押，担保自2013年1月10日至2018年1月9日期间，在3000000元的最高余额内，原告依据与被告合昇贸易公司签订的主合同而享有的债权；24.房地产权证、国有土地使用证，证明清远市清城区横荷百加官都巷二号的13套房屋权属人为李杰星；25.房地产他项权证，证明已办理抵押登记，抵押权人为原告；26.《最高额抵押合同》（清远分行清新支行2013抵字第0107-1号），证明被告成立基、王丽芳以清远市清城西门塘e二十二?二十三幢106号，清远市新城十八号区时代天骄花园a2幢首层之一、之二、之三作抵押，担保自2013年8月13日至2018年12月31日期间，在17000000元的最高余额内，原告依据与被告合昇贸易公司签订的主合同而享有的债权；27.房地产权证，证明清远市清城西门塘e二十二?二十三幢106号，清远市新城十八号区时代天骄花园a2幢首层之一、之二、之三权属人为成立基；28.房地产他项权证，证明已办理抵押登记，抵押权人为原告；29.《最高额抵押合同》（清远分行清新支行2013抵字第0107-2号），证明被告陈灶容、米志光以清远市新城西一号小区华中路海富综合楼二层作抵押，担保自2013年8月13日至2018年12月31日期间，在1700000元的最高余额内，原告依据与被告合昇贸易公司签订的主合同而享有的债权；30.房地产权证，证明清远市新城西一号小区华中路海富综合楼二层权属人为陈灶容；31.房地产他项权证，证明已办理抵押登记，抵押权人为原告；32.《最高额抵押合同》（清远分行清新支行2013抵字第0107-3号），证明被告刘振明、唐琴以清远市人民三路三十号碧水康桥花园九号楼2层06号作抵押，担保自2013年8月13日至2018年12月31日期间，在17000000元的最高余额内，原告依据与被告合昇贸易公司签订的主合同而享有的债权；33.房地产权证，证明清远市人民三路三十号碧水康桥花园九号楼2层06号为刘振明、唐琴共同共有；34.房地产他项权证，证明已办理抵押登记，抵押权人为原告；35.《最高额抵押合同》（清远分行清新支行2013抵字第0107-4号），证明被告永业光大公司以清远市新城西横荷开发区7号小区土地使用权作抵押，担保自2013年8月13日至2018年12月31日期间，在17000000元的最高余额内，原告依据与被告合昇贸易公司签订的主合同而享有的债权；36.国有土地使用证，证明清远市新城西横荷开发区7号小区土地使用权人为永业光大公司；37.土地他项权证，证明已办理抵押登记，抵押权人为原告；38.《最高额抵押合同》（清远分行清新支行2013抵字第0107-5号），证明被告李贵雄、向顺娥以清远市清城区横荷街道办横荷开发区7号小区39号土地使用权作抵押，担保自2013年8月13日至2018年12月31日期间，在17000000元的最高余额内，原告依据与被告合昇贸易公司签订的主合同而享有的债权；39.国有土地使用证，证明清远市新城西横荷开发区7号小区39号地的土地使用权人为李贵雄；40.土地他项权证，证明已办理抵押登记，抵押权人为原告；41.《最高额抵押合同》（清远分行清新支行2013抵字第0166-1、0166-2号），证明被告李杰斌、赵明琴、李杰星、米思敏以清远市清城区横荷街办事处百加集镇大街110号首层01-06号作抵押，担保自2013年11月6日至2018年12月31日期间，在3500000元的最高余额内，原告依据与被告合昇贸易公司签订的主合同而享有的债权；42.房地产权证、国有土地使用证，证明清远市清城区横荷街办事处百加集镇大街110号首层01-06号为李杰斌、李杰星共同共有；43.房地产他项权证，证明已办理抵押登记，抵押权人为原告；44.《最高额保证合同》（清远分行清新支行2013保字第0107-1、0107-2、0107-3、0107-4、0107-5、0107-6号），证明被告李杰星、米思敏、成立基、王丽芳、陈灶容、米志光、刘振明、唐琴、永业光大公司、李贵雄、向顺娥担保自2013年8月1日至2018年12月31日期间，在30000000元的最高余额内，原告依据与被告合昇贸易公司签订的主借款合同而享有的债权；45.《最高额保证合同》（清远分行清新支行2013保字第0107号），证明被告李伟敏、刘志玉担保自2013年8月13日至2018年12月31日期间，在30000000元的最高余额内，原告依据与被告合昇贸易公司签订的主借款合同而享有的债权；46.《最高额保证合同》（清远分行清新支行2013保字第0166-1号），证明被告李杰斌、赵明琴担保自2013年11月7日至2018年12月31日期间，在30000000元的最高余额内，原告依据与被告合昇贸易公司签订的主借款合同而享有的债权；47.贷款本息证明，至2014年11月11日，被告合昇贸易公司欠原告借款本金22949965.85元，积欠利息565907.09元。
被告合昇贸易公司在庭审中答辩称，一、对第1项诉讼请求有异议，原告发放的本金没有23000000元，在合同履行过程中，原告不合法地收取了被告40多万元的投融资顾问费，应在本金中予以扣除；二、对其余诉讼请求无异议。
被告合昇贸易公司当庭向本院提供一份证据：往来户历史明细清单（2014年1月28日至2015年1月27日），证明原告在合同履行过程中，向被告不法收取投融资顾问费60000元，应当在所欠借款金额中予以扣减。
被告李杰星、米思敏、成立基、王丽芳、陈灶容、米志光、刘振明、唐琴、永业光大公司、李贵雄、向顺娥、李杰斌、赵明琴、李伟敏、刘志玉均没有答辩，也没有向本院提供证据。
对于原告清新工行提供的证据，被告合昇贸易公司的质证意见如下：证据17-22、47有异议，原告变相扣减了被告的借款本金，没有足额发放23000000元借款；对其他证据均无异议。
经审理查明，2013年1月10日，被告李杰星、米思敏作为抵押人与作为抵押权人的原告清新工行签订了编号为清远分行清新支行（2012）年抵字第0129号的《最高额抵押合同》。合同约定：被告李杰星、米思敏担保的主债权为自2013年1月10日至2018年1月9日期间，在3000000元的最高余额内，原告依据与被告合昇贸易公司签订的借款合同而享有的对被告合昇贸易公司的债权；抵押物为被告李杰星名下的13套房屋（详见本判决附表）；抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；原告主债权到期，债务人未予清偿的，原告有权实现抵押权。同年1月6日，双方到清远市住房和城乡建设局办理了上述房屋的抵押登记（他项权证号详见本判决附表）。
2013年8月1日，被告成立基、王丽芳，陈灶容、米志光，刘振明、唐琴，永业光大公司，李贵雄、向顺娥，李杰星、米思敏作为保证人分别与作为债权人的原告清新工行签订了编号为清远分行清新支行2013保字第0107-1、0107-2、0107-3、0107-4、0107-5、0107-5、0107-6号的《最高额保证合同》。上述6份保证合同均约定：保证人所担保的主债权为自2013年8月1日至2018年12月31日期间，在30000000元的最高余额内，原告依据与被告合昇贸易公司签订的借款合同而享有的对被告合昇贸易公司的债权；保证方式为连带责任保证；保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
2013年8月13日，被告李伟敏、刘志玉作为保证人与作为债权人的原告清新工行签订了编号为清远分行清新支行2013保字第0107号的《最高额保证合同》。合同约定：保证人所担保的主债权为自2013年8月13日至2018年12月31日期间，在30000000元的最高余额内，原告依据与被告合昇贸易公司签订的借款合同而享有的对被告合昇贸易公司的债权；保证方式为连带责任保证；保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
2013年8月13日，被告成立基、王丽芳作为抵押人与作为抵押权人的原告清新工行签订了编号为清远分行清新支行2013抵字第0107-1号的《最高额抵押合同》。合同约定：被告成立基、王丽芳担保的主债权为自2013年8月13日至2018年12月31日期间，在17000000元的最高余额内，原告依据与被告合昇贸易公司签订的借款合同而享有的对被告合昇贸易公司的债权；抵押物为被告成立基名下的4套房屋（详见本判决附表）；抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；原告主债权到期，债务人未予清偿的，原告有权实现抵押权。同日，双方到清远市住房和城乡建设局办理了上述房屋的抵押登记（他项权证号详见本判决附表）。
2013年8月13日，被告陈灶容、米志光作为抵押人与作为抵押权人的原告清新工行签订了编号为清远分行清新支行2013抵字第0107-2号的《最高额抵押合同》。合同约定：被告陈灶容、米志光担保的主债权为自2013年8月13日至2018年12月31日期间，在17000000元的最高余额内，原告依据与被告合昇贸易公司签订的借款合同而享有的对被告合昇贸易公司的债权；抵押物为被告陈灶容名下的1套房屋（详见本判决附表）；抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；原告主债权到期，债务人未予清偿的，原告有权实现抵押权。同日，双方到清远市住房和城乡建设局办理了上述房屋的抵押登记（他项权证号详见本判决附表）。
2013年8月13日，被告刘振明、唐琴作为抵押人与作为抵押权人的原告清新工行签订了编号为清远分行清新支行2013抵字第0107-3号的《最高额抵押合同》。合同约定：被告刘振明、唐琴担保的主债权为自2013年8月13日至2018年12月31日期间，在17000000元的最高余额内，原告依据与被告合昇贸易公司签订的借款合同而享有的对被告合昇贸易公司的债权；抵押物为被告刘振明、唐琴共有的1套房屋（详见本判决附表）；抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；原告主债权到期，债务人未予清偿的，原告有权实现抵押权。同日，双方到清远市住房和城乡建设局办理了上述房屋的抵押登记（他项权证号详见本判决附表）。
2013年8月13日，被告永业光大公司作为抵押人与作为抵押权人的原告清新工行签订了编号为清远分行清新支行2013抵字第0107-4号的《最高额抵押合同》。合同约定：被告永业光大公司担保的主债权为自2013年8月13日至2018年12月31日期间，在17000000元的最高余额内，原告依据与被告合昇贸易公司签订的借款合同而享有的对被告合昇贸易公司的债权；抵押物为被告永业光大公司名下座落于清远市新城西横荷开发区7号小区的土地使用权［土地使用权证号：清市府国用（2011）第00349号］；抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；原告主债权到期，债务人未予清偿的，原告有权实现抵押权。次日，双方到清远市国土资源局办理了上述土地使用权的抵押登记［他项权证号：清国土资他项（2013）第00710号］。
2013年8月13日，被告李贵雄、向顺娥作为抵押人与作为抵押权人的原告清新工行签订了编号为清远分行清新支行2013抵字第0107-5号的《最高额抵押合同》。合同约定：被告李贵雄、向顺娥担保的主债权为自2013年8月13日至2018年12月31日期间，在17000000元的最高余额内，原告依据与被告合昇贸易公司签订的借款合同而享有的对被告合昇贸易公司的债权；抵押物为被告李贵雄名下座落于清远市清城区横荷街道办横荷开发区7号小区39号地的土地使用权［土地使用权证号：清市府国用（2008）第00099号］；抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；原告主债权到期，债务人未予清偿的，原告有权实现抵押权。次日，双方到清远市国土资源局办理了上述土地使用权的抵押登记［他项权证号：清国土资他项（2013）第00739号］。
2013年8月13日，被告合昇贸易公司与原告清新工行签订了编号为清远分行清新支行2013借字第0107号的《流动资金借款合同》。合同约定：被告合昇贸易公司向原告借款16500000元用于购买原材料，借款期限不超过一年，自实际提款日起算；借款利率为浮动利率，即以提款日相对应档次的中国人民银行基准贷款利率基础上上浮10%计息；借款按日计息，按月结息；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定；上述借款分期还本，定于2014年7月4日还款50000元、2014年8月4日还款16450000元。
上述《最高额抵押合同》《最高额保证合同》《流动资金借款合同》签订后，原告依约于2013年8月14日向被告合昇贸易公司发放了贷款16500000元，借款年利率为6.6%。
2013年11月5日，被告李杰斌、赵明琴作为保证人与作为债权人的原告清新工行签订了编号为清远分行清新支行2013保字第0166-1号的《最高额保证合同》。合同约定：保证人所担保的主债权为自2013年11月7日至2018年12月31日期间，在30000000元的最高余额内，原告依据与被告合昇贸易公司签订的借款合同而享有的对被告合昇贸易公司的债权；保证方式为连带责任保证；保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
2013年11月5日，被告李杰斌、赵明琴，李杰星、米思敏作为抵押人分别与作为抵押权人的原告清新工行签订了编号为清远分行清新支行2013抵字第0166-1、0166-2号的《最高额抵押合同》。上述2份抵押合同均约定：抵押人所担保的主债权为自2013年11月6日至2018年12月31日期间，在3500000元的最高余额内，原告依据与被告合昇贸易公司签订的借款合同而享有的对被告合昇贸易公司的债权；抵押物为被告李杰斌、李杰星共有的6套房屋（详见本判决附表）；抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；原告主债权到期，债务人未予清偿的，原告有权实现抵押权。次日，双方到清远市住房和城乡建设局办理了上述房屋的抵押登记（他项权证号详见本判决附表）。
2013年11月5日，被告合昇贸易公司与原告清新工行签订了编号为清远分行清新支行2013借字第0166号的《流动资金借款合同》。合同约定：被告合昇贸易公司向原告借款3500000元用于支付货款，借款期限不超过一年，自实际提款日起算；借款利率为浮动利率，即以提款日相对应档次的中国人民银行基准贷款利率基础上上浮10%计息；借款按日计息，按月结息；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定；借款到期一次性偿还。次日，原告向被告合昇贸易公司发放了贷款3500000元，借款年利率为6.6%。
2014年1月8日，被告合昇贸易公司与原告清新工行签订了编号为清远分行清新支行2014借字第0001号的《流动资金借款合同》。合同约定：被告合昇贸易公司向原告借款3000000元用于支付货款，借款期限不超过一年，自实际提款日起算；借款利率为浮动利率，即以提款日相对应档次的中国人民银行基准贷款利率基础上上浮10%计息；借款按日计息，按月结息；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定；借款到期一次性偿还。同年1月15日，原告向被告合昇贸易公司发放了贷款3000000元，借款年利率为6.6%。
以上3笔贷款合共23000000元，借款逾期后，被告合昇贸易公司仅偿还了50034.15元给原告，至今尚欠原告借款本金22949965.85元及利息（暂计至2014年11月11日为565907.09元），原告遂于2014年12月11日向本院提起了本案诉讼。
在诉讼中，依原告清新工行的申请，本院于2014年12月18日作出（2015）清新法民二初字第599号《民事裁定书》，裁定冻结被告合昇贸易公司、李杰星、米思敏、成立基、王丽芳、陈灶容、米志光、刘振明、唐琴、永业光大公司、李贵雄、向顺娥、李杰斌、赵明琴、李伟敏、刘志玉的银行存款23520000元或查封、扣押其等值财产。根据原告提供的财产线索，本院依法查封了如下财产：1.被告李杰星名下座落于清远市清城区横荷百加官都巷二号101、201、202、301、302、401、402、501、502、601、602、701、702的房屋；被告李杰星名下座落于清远市清城区横荷百加集镇官都街的土地使用权［土地使用权证号：清市府国用（2011）第00144号］；2.被告成立基名下座落于清远市清城西门塘e二十二.二十三幢106号的房屋，座落于清远市新城十八号区时代天骄花园a2幢首层之一、之二、之三的房屋；3.被告陈灶容名下座落于清远市新城西一号小区华中路海富综合楼二层的房屋；4.被告刘振明、唐琴共同所有的座落于清远市人民三路三十号碧水康桥花园九号楼2层06号的房屋；5.被告永业光大公司座落于清远市新城西横荷开发区7号小区的土地使用权；6.被告李贵雄名下座落于清远市清城区横荷街道办横荷开发区7号小区39号地的土地使用权；7.被告李杰斌、李杰星共同所有的座落于清远市清城区横荷街道办事处百加集镇大街110号首层01、02、03、04、05、06号的房屋；被告李杰斌、李杰星名下座落于清远市清城区横荷街道办百加集镇阳光大道北侧的土地使用权［土地使用权证号：清市府国用（2008）第00023号］；8.被告米志光持有清远市新富强投资有限公司的15.6%股权份额。
以上事实，有原告提供的合昇贸易公司营业执照、企业机读档案登记资料，李杰星、米思敏身份证、结婚证，成立基、王丽芳身份证、结婚证，陈灶容、米志光身份证、结婚证、户口簿，刘振明、唐琴身份证、结婚证，永业光大公司营业执照、企业机读档案登记资料，李贵雄、向顺娥身份证、结婚证，李杰斌、赵明琴身份证、结婚证，李伟敏、刘志玉身份证、结婚证，《流动资金借款合同》、借据、《最高额抵押合同》、房地产权证、国有土地使用证、房地产他项权证、土地他项权证、《最高额保证合同》、贷款本息证明，以及本院的庭审笔录等予以佐证，足以证明。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告清新工行与被告合昇贸易公司签订的3份《流动资金借款合同》，均系双方当事人真实意思表示，且没有违反法律和行政法规的强制性规定，是合法有效的。《流动资金借款合同》签订后，原告依约向被告合昇贸易公司发放了贷款本金共计23000000元，但被告合昇贸易公司并未按借款合同的约定偿还借款。借款逾期后，被告合昇贸易公司至今仍欠原告贷款本金22949965.85元及利息尚未偿还，显属违约，应承担违约责任。原告要求被告合昇贸易公司立即偿还借款本金及相应利息，并要求相关担保人承担担保责任，合理合法，本院予以支持。至于被告合昇贸易公司主张原告收取的投融资顾问费应在借款本金中予以扣除的辩称，因与本案金融借款合同不属同一法律关系，本院不予采信，被告合昇贸易公司可另循其他法律途径解决。
关于原告要求对抵押人提供的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求。为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。被告李杰星、米思敏、成立基、王丽芳、陈灶容、米志光、刘振明、唐琴、永业光大公司、李贵雄、向顺娥、李杰斌、赵明琴分别与原告签订了《最高额抵押合同》，分别约定以其提供的抵押物为被告合昇贸易公司的债务提供最高额抵押担保，该8份《最高额抵押合同》均系各方当事人真实意思表示，且到清远市住房和城乡建设局或者清远市国土资源局办理了抵押登记，该抵押担保是合法有效的，抵押权已设立。被告合昇贸易公司的3笔贷款已全部逾期，抵押权人即本案原告有权要求抵押人履行抵押担保责任，各抵押人均应按照《最高额抵押合同》的约定承担抵押担保责任，故原告对各抵押人提供的抵押物在最高额债权范围内享有优先受偿权。
关于原告要求保证人对被告合昇贸易公司所欠原告借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求。根据法律的规定，保证人可以与债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。本案中，被告李杰星、米思敏、成立基、王丽芳、陈灶容、米志光、刘振明、唐琴、永业光大公司、李贵雄、向顺娥、李杰斌、赵明琴、李伟敏、刘志玉均自愿为被告合昇贸易公司的债务提供连带责任的保证担保，并分别与原告签订《最高额保证合同》，8份《最高额保证合同》均系各方当事人真实意思的表示，且没有违反法律和行政法规的强制性规定，是合法有效的。被告合昇贸易公司的3笔贷款已全部逾期，债权人即本案原告有权要求保证人履行保证责任，各保证人均应按照《最高额保证合同》的约定承担保证责任。
综上所述，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明；当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。被告李杰星、米思敏、成立基、王丽芳、陈灶容、米志光、刘振明、唐琴、永业光大公司、李贵雄、向顺娥、李杰斌、赵明琴、李伟敏、刘志玉经本院依法传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩和质证的权利，并承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告清远市合昇贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还借款本金22949965.85元及利息（利息计算：计至2014年11月11日为565907.09元，从2014年11月12日起至还清借款之日止，按中国人民银行有关逾期贷款的利率计付）给原告中国工商银行股份有限公司清新支行；
二、原告中国工商银行股份有限公司清新支行对被告李杰星名下的房屋（详见本判决附表第1-13项）及对应土地使用权［土地使用权证号：清市府国用（2011）第00144号］以折价、拍卖或变卖的价款在最高额3000000元范围内，被告成立基名下的房屋（详见本判决附表第14-17项）以折价、拍卖或变卖的价款在最高额17000000元范围内，被告陈灶容名下的房屋（详见本判决附表第18项）以折价、拍卖或变卖的价款在最高额17000000元范围内，被告刘振明、唐琴共有的房屋（详见本判决附表第19项）以折价、拍卖或变卖的价款在最高额17000000元范围内，被告李杰斌、李杰星共有的房屋（详见本判决附表第20-25项）及对应土地使用权［土地使用权证号：清市府国用（2008）第00023号］以折价、拍卖或变卖的价款在最高额3500000元范围内，分别享有优先受偿权；
三、原告中国工商银行股份有限公司清新支行对被告清远市永业光大房地产开发有限公司名下座落于清远市新城西横荷开发区7号小区的土地使用权［土地使用权证号：清市府国用（2011）第00349号］、被告李贵雄名下座落于清远市清城区横荷街道办横荷开发区7号小区39号地的土地使用权［土地使用权证号：清市府国用（2008）第00099号］以折价、拍卖或变卖的价款在最高额17000000元范围内，分别享有优先受偿权；
四、被告李杰星、米思敏、成立基、王丽芳、陈灶容、米志光、刘振明、唐琴、清远市永业光大房地产开发有限公司、李贵雄、向顺娥、李杰斌、赵明琴、李伟敏、刘志玉对被告清远市合昇贸易有限公司上述第一项的借款及利息在最高额30000000元范围内承担连带清偿责任。
本案受理费159579元、保全费5000元，合共164579元，由被告清远市合昇贸易有限公司、李杰星、米思敏、成立基、王丽芳、陈灶容、米志光、刘振明、唐琴、清远市永业光大房地产开发有限公司、李贵雄、向顺娥、李杰斌、赵明琴、李伟敏、刘志玉共同负担。此款原告中国工商银行股份有限公司清新支行已全部预交，本院不作退回，由被告清远市合昇贸易有限公司、李杰星、米思敏、成立基、王丽芳、陈灶容、米志光、刘振明、唐琴、清远市永业光大房地产开发有限公司、李贵雄、向顺娥、李杰斌、赵明琴、李伟敏、刘志玉在履行上述判决时迳付给原告中国工商银行股份有限公司清新支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。
审判长 陈炳聪
审判员 邝正兵
审判员 陈桂清
二〇一五年九月十四日
书记员 麦洁演
抵押物清单
序号
房屋地址
房屋产权人
房地产权证号
他项权证号
1
清远市清城区横荷百加官都巷二号101
李杰星
粤房地权证清字第02000947**号
粤房地他项权证清字第0200047500号
2
清远市清城区横荷百加官都巷二号201
粤房地权证清字第02000947**号
粤房地他项权证清字第0200047499号
3
清远市清城区横荷百加官都巷二号202
粤房地权证清字第02000947**号
粤房地他项权证清字第0200047510号
4
清远市清城区横荷百加官都巷二号301
粤房地权证清字第02000947**号
粤房地他项权证清字第0200047501号
5
清远市清城区横荷百加官都巷二号302
粤房地权证清字第02000947**号
粤房地他项权证清字第0200047502号
6
清远市清城区横荷百加官都巷二号401
粤房地权证清字第02000947**号
粤房地他项权证清字第0200047509号
7
清远市清城区横荷百加官都巷二号402
粤房地权证清字第02000947**号
粤房地他项权证清字第0200047508号
8
清远市清城区横荷百加官都巷二号501
粤房地权证清字第02000947**号
粤房地他项权证清字第0200047502号
序号
房屋地址
房屋产权人
房地产权证证号
他项权证证号
9
清远市清城区横荷百加官都巷二号502
李杰星
粤房地权证清字第02000947**号
粤房地他项权证清字第0200047504号
10
清远市清城区横荷百加官都巷二号601
粤房地权证清字第02000947**号
粤房地他项权证清字第0200047503号
11
清远市清城区横荷百加官都巷二号602
粤房地权证清字第02000947**号
粤房地他项权证清字第0200047506号
12
清远市清城区横荷百加官都巷二号701
粤房地权证清字第02000947**号
粤房地他项权证清字第0200047505号
13
清远市清城区横荷百加官都巷二号702
粤房地权证清字第02000947**号
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