天津市河北区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)津0105民初1645号
原告:陈一×,无职业。
被告:陈二×。
被告:陈三×,无职业。
委托诉讼代理人:徐蓓,天津徐蓓律师事务所律师。
被告:陈四×。
原告陈一×与被告陈二×、陈三×、陈四×继承纠纷一案,本院于2016年3月29日立案后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告陈一×、被告陈二×、被告陈三×及其委托诉讼代理人徐蓓、被告陈四×到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈一×向本院提出诉讼请求:1.要求坐落于天津市××号封玉兰名下私产平房一间,建筑面积为27.79平方米,由陈二×继承。2.要求坐落于天津市××里××号封玉兰名下私产房屋一套,建筑面积为81.29平方米,由陈四×继承。3.要求坐落于天津市××号陈义名下平房一间,建筑面积为14.73平方米,暂不分割,由我与三被告共有,我享有四分之三份额,三被告共计享有四分之一份额。事实和理由:原、被告系兄弟姐妹关系,被继承人是我们的父母。我们父亲陈义于2008年3月去世,遗有坐落于天津市××(××)房屋一套,我们母亲封玉兰,于2013年9月去世,遗有坐落于天津市××(××)房屋××及××天津市××宜白路强××楼××房屋××套。三套房屋总面积共计123.81平方米。我们的父母曾于2007年10月11日立遗嘱,将母亲封玉兰的两处房产分别立遗嘱由被告陈二×及被告陈四×继承。我认为我对继承人尽了主要赡养义务,现认可遗嘱内容,起诉要求依法继承我父亲陈义名下房屋,以维护我合法权益,特起诉来院。
被告陈二×承认原告在本案中所主张的事实,同意原告前两项诉讼请求,但要求对坐落于天津市××号陈义名下平房一间(建筑面积14.73平方米),由原、被告四人平均按份共有,暂不分割。
被告陈三×辩称,我父母生前立有遗嘱一事我是在我母亲去世后才得知,我对遗嘱本身有异议,我父亲写遗嘱时已经处于半身不遂,小脑萎缩状态,而且遗嘱没有我父母的签字,我认为遗嘱前后页不完整,见证人我不认识,也不知道是谁找的。我在父母在世的时候对他们的照顾较多,因为被告陈二×和陈四×已经各自继承了一间房屋,我要求陈义名下房屋由我和原告平均共有,暂不分割。
被告陈四×承认原告在本案中所主张的事实,同意原告前两项诉讼请求,但要求对坐落于天津市××号陈义名下平房一间(建筑面积14.73平方米),由原、被告四人平均按份共有,暂不分割。
本院经审理认定事实如下:被继承人封玉兰、陈义分别系原、被告的母亲、父亲,二人共育有子女四人,长子陈二×、长女陈一×、次女陈三×、三女陈四×。封玉兰于2013年9月2日死亡,陈义于2008年3月死亡。在陈义死亡后,封玉兰没有再婚。封玉兰的父母封维栋、田桂珍分别于1984年1月及1993年11月死亡。陈义的父母陈延龙、陈高氏分别于1937年6月及1945年2月死亡。封玉兰遗有坐落于天津市××号私产平房一间(建筑面积27.79平方米)及坐落于天津市××里××号私产房屋一套(建筑面积81.29平方米)。陈义遗有坐落于天津市××号平房一间(建筑面积14.73平方米)。对于上述双方没有争议的事实,本院予以确认。对于原告陈一×主张封玉兰、陈义曾于2007年10月11日立遗嘱,将封玉兰名下坐落于天津市××号私产平房一间(建筑面积27.79平方米)及坐落于天津市××里××号私产房屋一套(建筑面积81.29平方米)立遗嘱分别由被告陈二×及被告陈四×各继承一套的主张,被告陈二×提交2007年10月11日代书人王恩华代书遗嘱原件一份,同时代书人王恩华及见证人宋××到庭作证,本院对该遗嘱及证人证言予以采信。
本院认为,被告承认原告的诉讼请求部分,不违反法律规定,本院予以支持。对于原告陈一×要求坐落于天津市××号封玉兰名下私产平房一间(建筑面积27.79平方米)及天津市××里××号封玉兰名下私产房屋一套(建筑面积81.29平方米)分别由被告陈二×及被告陈四×继承的主张,因封玉兰、陈义于2007年10月11日所立代书遗嘱真实,合法有效,故本院予以支持,办理房屋所有权人变更登记手续所需一切费用由被告陈二×、陈四×各自承担。对于坐落于天津市××号陈义名下平房一间(建筑面积14.73平方米),因原告与三被告均要求暂不分割,故应由原、被告共同共有。关于原、被告所应享有的份额,原告陈一×及被告陈三×以其生活困难且对被继承人尽了主要赡养义务为由要求多分,因其二人并非生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,也无证据证明其二人对被继承人尽了主要扶养义务,故原告陈一×及被告陈三×此项主张,本院不予支持,该房屋应由原、被告各享有四分之一份额,办理房屋所有权人变更登记手续所需一切费用由原、被告均担。
综上所述,坐落于天津市××号封玉兰名下私产平房一间(建筑面积27.79平方米)由被告陈二×继承,办理房屋所有权人变更登记手续所需一切费用均由被告陈二×负担;坐落于天津市××里××号封玉兰名下私产房屋一套(建筑面积81.29平方米)由被告陈四×继承,办理房屋所有权人变更登记手续所需一切费用均由被告陈四×负担;坐落于天津市××号平房一间(建筑面积14.73平方米)由原告陈一×、被告陈二×、被告陈四×、被告陈三×共同共有,各享有四分之一份额,办理房屋所有权人变更登记手续所需一切费用由原、被告均担。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条、第二十九条的规定,判决如下:
一、坐落于天津市河北区小王庄穆家台31号私产平房一间(建筑面积27.79平方米)由被告陈二×继承所有,办理房屋所有权人变更登记手续所需一切费用均由被告陈二×负担;
二、坐落于天津市北辰区强宜里17-1-104-106号私产房屋一套(建筑面积81.29平方米)由被告陈四×继承所有,办理房屋所有权人变更登记手续所需一切费用均由被告陈四×负担;
三、坐落于天津市河北区小王庄穆家台31号平房一间(建筑面积14.73平方米)由原告陈一×、被告陈二×、被告陈四×、被告陈三×共同共有,各享有四分之一份额,办理房屋所有权人变更登记手续所需一切费用由原、被告均担。
案件受理费人民币13705元,减半收取为人民币6852.5元,由原告陈一×负担人民币204元,被告陈二×负担人民币1742元,被告陈四×负担人民币4702.5元,被告陈三×负担人民币204元。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 员 张凌志
二〇一六年九月十九日
法官助理 魏 薇
书 记 员 靳 超
附:本裁判适用法律条文
《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
第十条遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。