福建省漳州市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2016)闽06民初222号
原告：中国银行股份有限公司漳州分行。住所地：福建省漳州市芗城区元光南路2号，统一社会信用代码91350600856504783Q。
负责人：卢小平，行长。
委托诉讼代理人：章小燕，福建罡言律师事务所律师。
委托诉讼代理人：周霖蔚，福建罡言律师事务所律师。
被告：漳州南祥机电有限公司。住所地：福建省漳州市金峰工业区北斗工业园，统一社会信用代码91350600611517199R。
法定代表人：蔡炎麟，总经理。
被告：漳州中天电子机械有限公司。住所地：福建省漳州市金峰工业区北斗工业园，统一社会信用代码91350600779634153Q。
法定代表人：蔡炎麟，总经理。
被告：蔡炎麟，男，1955年9月4日出生，香港特别行政区居民，现住福建省漳州市芗城区。
原告中国银行股份有限公司漳州分行（以下简称”中行漳州分行”）与被告漳州南祥机电有限公司（以下简称”南祥机电公司”）、漳州中天电子机械有限公司（以下简称”中天电子公司”）、蔡炎麟金融借款纠纷一案，本院于2016年8月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中行漳州分行的委托诉讼代理人章小燕到庭参加诉讼；被告南祥机电公司、中天电子公司、蔡炎麟经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
中行漳州分行向本院提出诉讼请求：1、判令南祥机电公司立即偿还欠款本金16700000元、截止2016年8月2日的利息385722.39元，律师费20000元，另从2016年8月3日起至实际还款之日止，利息、罚息、复利按合同约定计付；2、判令中行漳州分行对中天电子公司提供的抵押物在漳房他证芗字第**×××5号《房屋他项权证》范围内折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；3、判令中天电子公司、蔡炎麟对本案全部债务承担连带偿还责任；4、本案诉讼费、保全费、公告费、评估费用、执行费用由被告承担。诉讼中，中行漳州分行明确上述第4项诉讼请求中实际发生的费用为保全费5000元。
事实与理由：2013年6月19日、2014年6月1日，中行漳州分行与南祥机电公司分别签订《授信额度协议》及补充协议，双方于2015年7月15日签订一份《流动资金借款合同》，约定中行漳州分行向南祥机电公司提供贷款16700000元，期限12个月等。2013年6月19日，中天电子公司与中行漳州分行签订《最高额抵押合同》，自愿为南祥机电公司的借款提供抵押担保，担保最高本金余额24162000元，并依法办理抵押登记。2015年7月15日，中天电子公司、蔡炎麟分别与中行漳州分行签订《保证合同》，自愿为南祥机电公司的全部债务提供连带责任担保，双方还约定了其他事宜。中行漳州分行依约发放贷款，南祥机电公司自2016年6月21日起欠息，2016年7月16日贷款到期后，南祥机电公司未归还本息，中天电子公司、蔡炎麟也未履行担保责任。截止2016年8月2日，南祥机电公司尚欠中行漳州分行本金16700000元、利息385722.39元未归还，故提起诉讼。
为证明自己的主张，中行漳州分行向本院举证：1、2013年SME漳（授）字087号《授信额度协议》、2014年SME漳（授）补字100号《授信额度协议<补充协议>》；2、2015年SME漳人借字162号《流动资金借款合同》；3、借款借据；4-5、2013年SME漳最（抵）字087号《最高额抵押合同》及确认函；6、漳房他证芗字第**×××5号房屋他项权证及相关房屋所有权证、国有土地使用权证；7-8、2015年SME漳（保）字072-01号《保证合同》及确认函；9-10、2015年SME漳（保）字072号《保证合同》及确认函。
南祥机电公司、中天电子公司、蔡炎麟经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，未提交书面答辩意见，也未提交证据，依法视为放弃答辩、举证、质证的权利。
经庭审审查，中行漳州分行所举上述证据具备真实性、合法性、关联性三个特征，足以认定以下事实：
2013年6月19日，中行漳州分行与南祥机电公司签订2013年SME漳（授）字087号《授信额度协议》，中行漳州分行同意向南祥机电公司提供授信额度人民币17000000元，授信额度使用期限自协议生效之日起至2014年6月19日止。2014年6月1日，中行漳州分行与南祥机电公司签订《授信额度协议<补充协议>》，约定补充协议作为《授信额度协议》不可分割的组成部分，与其具有同等法律效力；中行漳州分行同意向南祥机电公司提供授信额度人民币16900000元，授信额度使用期限为2013年6月19日至2015年7月16日等内容。
2015年7月15日，中行漳州分行与南祥机电公司签订2015年SME漳人借字162号《流动资金借款合同》，约定（摘要）：中行漳州分行向南祥机电公司提供16700000元贷款，期限12个月,自实际提款日起算。借款利率为浮动利率，以实际提款日为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次；重新定价日为下一个浮动周期的首日，即起算日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的则为当月最后一日。人民币借款浮动利率的首期（自其实际提款日起至本浮动周期届满之日）利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加111.7基点；在重新定价日，与其他分笔提款一并按当日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加111.7基点进行重新定价，作为该浮动周期的适用利率。借款人按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日；若贷款本金的最后一期清偿日不在付息日，则该贷款本金的最后一期清偿日为付息日，借款人应付清全部应付利息。浮动利率贷款的罚息利率，首个浮动周期内罚息基础利率为逾期或挪用当期实际执行的贷款利率，每满一个浮动周期后下一个浮动周期的罚息基础利率在重新定价日依约重新定价；逾期贷款罚息利率为罚息基础利率水平上加收50%；对逾期或未按合同约定用途使用借款的，从逾期或挪用之日起，就逾期或挪用部分，按罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止；对借款人不能按期支付的利息以及罚息，以合同约定的结息方式，按罚息利率计收复利。借款人未按合同约定履行对贷款人的支付和清偿义务即构成或视为借款人违约；借款人违约时，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括但不限于因实现债权而导致的诉讼费、律师费、公证费、执行费等相关费用损失。
2013年6月19日，中天电子公司与中行漳州分行签订2013年SME漳最（抵）字087号《最高额抵押合同》，中天电子公司自愿将”抵押物清单”列明的财产为中行漳州分行的债权设立抵押，双方约定（摘要）：在主债权发生期间届满之日，基于主债权之本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等也属于被担保债权。在担保责任发生后，抵押权人有权与抵押人协议将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先清偿主债权；协议不成的，抵押权人有权依法请求人民法院拍卖、变卖抵押物。合同签订后，双方依法办理抵押登记，中行漳州分行于2013年7月11日取得漳房他证芗字第**×××5号《房屋他项权证》。中天电子公司于2015年7月15日向中行漳州分行出具《确认函》，明确其同意继续履行2013年SME漳最（抵）字087号《最高额抵押合同》项下全部义务，为2015年SME漳人借字162号《流动资金借款合同》项下发生的所有债权承担最高额抵押担保责任。2015年7月15日，中行漳州分行分别与蔡炎麟、中天电子公司签订2015年SME漳（保）字072号、2015年SME漳（保）字072-01号《保证合同》，蔡炎麟、中天电子公司自愿为2015年SME漳人借字162号《流动资金借款合同》及其修订或补充合同项下发生的债权提供连带责任保证，保证期间为主债权清偿期限届满之日起两年。两份《保证合同》均约定，主债权同时存在其他物的担保或保证的，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照保证合同约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。同日，蔡炎麟、中天电子公司分别向中行漳州分行出具《确认函》，明确同意履行《保证合同》项下全部义务。
还查明：中行漳州分行于2015年7月17日依约发放贷款，南祥机电公司自2016年3月21日起欠息；本案流动资金借款合同项下，首个浮动周期为2015年7月17日至2016年7月16日，该周期内的借款利率为年利率5.917%，罚息利率为年利率8.8755%；重新定价日为2016年7月17日，第二个浮动周期为2016年7月17日至2017年7月16日；经重新定价，第二个浮动周期内的借款利率为年利率5.417%，罚息利率为年利率8.1255%；按季度结息；对未能按期支付的利息、罚息，按罚息利率计收复利。
贷款到期后，南祥机电公司未归还本息，中天电子公司、蔡炎麟也未履行担保责任。为实现本案债权，中行漳州分行于2016年8月10日与福建罡言律师事务所签订《委托代理合同》，并支付律师代理费20000元。
另，本案诉讼中，中行漳州分行向本院提出财产保全申请并具《担保函》担保，请求以查封、扣押、冻结或法律规定的其他方式保全被申请人南祥机电公司、中天电子公司、蔡炎麟的房地产、车辆、银行存款等价值相当于17105722.39元的财产，并具《担保函》担保。本院经审查，依法作出（2016）闽06民初222号民事裁定，查封、扣押、冻结被申请人南祥机电公司、中天电子公司、蔡炎麟价值相当于17105722.39元的财产。
本院认为：
蔡炎麟系香港特别行政区居民，本案属涉港民商事案件。因本案《授信额度协议》、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、两份《保证合同》均约定争议解决适用中华人民共和国法律，本案应适用中华人民共和国内地法律。
中行漳州分行与南祥机电公司签订的《授信额度协议》及补充协议、《流动资金借款合同》，与中天电子公司签订的《最高额抵押合同》、《保证合同》，与蔡炎麟签订的《保证合同》及中天电子公司、蔡炎麟向中行漳州分行出具的《确认函》等均系各方当事人的真实意思表示,不存在违反法律、法规强制性规定的情形，合法有效，各方当事人均应全面履行自己的义务。中行漳州分行已依约发放流动资金贷款16700000元,南祥机电公司在借款期限内即欠付利息，借款到期后也未能依约还本付息，已构成违约，现中行漳州分行请求判令南祥机电公司立即归还借款本息，符合法律规定，应予支持。依据《流动资金借款合同》第十二条约定，南祥机电公司出现未能按约履行支付、清偿义务等违约情形时，中行漳州分行有权要求南祥机电公司赔偿因实现债权而导致的诉讼费、律师费、公证费、执行费等相关费用损失。为实现本案债权，中行漳州分行向福建罡言律师事务所支付律师费20000元，现中行漳州分行请求判令南祥机电公司负担律师费20000元，有合同及事实依据，应予支持。诉讼中，中行漳州分行向本院申请财产保全并为此预交申请费5000元，该费用由被申请人南祥机电公司、中天电子公司、蔡炎麟共同负担；由于截止本案一审法庭辩论终结前，并未发生公告费、评估费、执行费等，中行漳州分行请求判令南祥机电公司、中天电子公司、蔡炎麟共同负担前述费用，无事实依据，应予驳回。
本案《流动资金借款合同》系《最高额抵押合同》、两份《保证合同》的主合同，主合同项下债权发生期间符合《最高额抵押合同》的约定，且债权之本金未超过约定担保的最高本金余额，同时本案债权亦处在两份《保证合同》约定的保证期间内，抵押人、保证人应依法承担相应的担保责任。《最高额抵押合同》项下抵押物已依法办理抵押登记，并取得漳房他证芗字第**×××5号《房屋他项权证》，抵押权依法设立，现中行漳州分行主张其有权就中天电子公司提供担保的抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿，合法有据，应予支持。中天电子公司、蔡炎麟自愿为南祥机电公司在《流动资金借款合同》项下所欠中行漳州分行的所有债务承担连带责任保证，且约定主债务同时存在其他物的担保或保证的，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照保证合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人，因此，中行漳州分行主张中天电子公司、蔡炎麟应对南祥机电公司本案债务承担连带清偿责任，有合同及法律依据，应予支持；中天电子公司、蔡炎麟承担连带清偿责任后，可向南祥机电公司追偿。南祥机电公司、中天电子公司、蔡炎麟经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理并判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条、第四十二条第一款，第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百零三条规定，判决如下：
一、漳州南祥机电有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还中国银行股份有限公司漳州分行《流动资金借款合同》项下借款本金16700000元及自2016年3月21日起至实际还清款项之日止按合同约定的利率标准计算的利息（包括罚息、复利）；
二、漳州南祥机电有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还中国银行股份有限公司漳州分行为实现本案债权支付的律师费20000元；
三、中国银行股份有限公司漳州分行有权就漳州中天电子机械有限公司提供担保的抵押物[以漳房他证芗字第**×××5号《房屋他项权证》所载权利范围为准]拍卖、变卖所得价款在上述第一、二项债权范围内优先受偿；
四、漳州中天电子机械有限公司、蔡炎麟对漳州南祥机电有限公司上述第一、二项债务承担连带清偿责任；承担连带清偿责任后，可向漳州南祥机电有限公司追偿；
五、驳回中国银行股份有限公司漳州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币124434元、财产保全费5000元，由漳州南祥机电有限公司、漳州中天电子机械有限公司、蔡炎麟共同负担。
如不服本判决，漳州南祥机电有限公司、漳州中天电子机械有限公司可在本判决书送达之日起十五日内，蔡炎麟可在本判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 王清芬
审 判 员 姚若贤
代理审判员 卢津津
二〇一六年十一月十七日
书 记 员 陈洁平
申请执行提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。