陕西省高级人民法院
民 事 判 决 书
(2016)陕民终526号
上诉人（一审原告）：中国农业银行股份有限公司靖边县支行。住所地，陕西省靖边县张家畔镇西街。
负责人：刘志成，该支行行长。
委托代理人：白海余，陕西辅衡律师事务所律师。
被上诉人（一审被告）：靖边县恒森油气田技术服务有限公司。住所地，陕西省榆林市靖边县东坑镇。
法定代表人：曹国财，该公司经理。
被上诉人（一审被告）：曹国财，男，汉族。
被上诉人（一审被告）：胡有森，男，汉族。
被上诉人（一审被告）：崔月贤，女，汉族，系被上诉人胡有森妻子。
被上诉人（一审被告）：胡伟，男。
被上诉人（一审被告）：东坑楼板厂。住所地，陕西省靖边县东坑镇。
经营者：胡有森。
上诉人中国农业银行股份有限公司靖边县支行（以下简称农行靖边支行）因与被上诉人靖边县恒森油气田技术服务有限公司（以下简称靖边恒森公司）及被上诉人曹国财、胡有森、崔月贤、胡伟、东坑楼板厂金融借款合同纠纷一案，不服陕西省榆林市中级人民法院（2015）榆中民三初字第00325号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭，于2016年10月12日公开开庭审理了本案。上诉人农行靖边支行的委托代理人白海余到庭参加诉讼，被上诉人靖边恒森公司、曹国财、胡有森、崔月贤、胡伟、东坑楼板厂经本院依法传唤未到庭。本案现已审理完毕。
农行靖边支行上诉请求：1、依法撤销榆林市中级人民法院（2015）榆中民三初字第00325号民事判决书的第三项，改判支持上诉人一审中请求被上诉人欠付的利息再按照约定的借款利率计收复利的诉讼请求（截止2016年1月27日已产生复利18765元）；2、一审、二审案件受理费均由被上诉人承担。事实与理由：1、一审判决驳回上诉人关于复利的请求不符合法律规定。金融借款合同不受民间借贷法律规定的影响，出借人和借款人就复利、罚息有明确的约定，并签订有书面合同，关于复利的约定亦不违反法律的强制性规定，为有效民事行为，借款人在违反约定情况下对其产生的利息计收复利符合法律规定，也符合当事人的约定。故一审判决驳回上诉人关于复利的请求于法无据。2、一审判决上诉人承担1200元诉讼费不符合法律规定。依据法律规定，诉讼费由败诉方承担，本案中，被上诉人败诉，一审判决上诉人承担1200诉讼费错误，二审应予纠正。综上所述，请求支持上诉人的上诉请求。
农行靖边支行向一审法院起诉请求：1.依法判令被告恒森公司偿还原告借款本金1000万元，并按约定支付利息和罚息至款项偿还完毕之日止。2.依法判令原告对被告胡有森、崔月贤抵押的房产（土地证号：靖国用（2006）字第D0**号；房产证号：靖房权证靖边县第0144**号）享有优先受偿权。3.依法判令被告曹国财、胡有森、胡伟对该借款本金、利息、罚息承担连带保证责任。4.本案诉讼费用由被告承担。
一审法院认定事实：2014年12月12日，被告靖边恒森公司与原告农行靖边支行签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（编号61010120140002585），约定原告向被告恒森公司出借1000万元。借款期限一年，从2014年12月15日至2015年12月14日。借款利率为总借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率上浮25%,，即年利率为7%。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上上浮50%，即按照年利率10.5%计收罚息。2014年12月15日，原告向被告恒森公司支付了该笔借款。2014年12月12日，原告与被告东坑楼板厂（经营者胡有森）签订《抵押合同》，约定，被告东坑楼板厂将其位于靖边县东坑镇的土地房产（土地证号：靖国用（2006）第D0**号；房产证号：靖房权证靖边县字第0144**号）为该笔借款本息提供抵押担保，并办理抵押登记。被告曹国财、胡有森、胡伟分别向原告出具了书面的《连带责任担保承诺书》，承诺对本案借款承担连带担保责任。借款后，被告恒森公司将利息付至2015年3月20日（之后又支付了6566.71元），因其不能按期支付利息，原告于2015年8月5日制作了《提前收款通知书》，并向被告恒森公司送达了该通知书，决定提前收回本案借款。因被告恒森公司未能按通知书指定的还款期限偿还借款本息，原告以前述诉讼请求起诉至一审法院。
一审法院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告农行靖边支行与被告靖边恒森公司签订的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反国家法律法规，为有效合同，对双方均具有约束力，双方均应按照合同的约定履行各自义务。原告农行靖边支行依约履行了出借义务，被告靖边恒森公司未按合同约定偿还借款本息，构成违约，应承担相应的违约责任。故对于原告农行靖边支行要求被告靖边恒森公司偿还借款本息的诉讼请求，予以支持。关于借款利息问题。双方约定借款利息按总借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率上浮25%，即以年利率7%计算；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上上浮50%，即按照10.5%的年利率计收罚息。该约定符合法律规定，予以支持。原告请求被告欠付的利息再按照约定的借款利率计收复利的请求不符合法律规定，不予支持。原告农行靖边支行与被告东坑楼板厂签订的《抵押合同》亦系双方真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，应为有效合同。双方依据上述抵押合同，分别就所约定的抵押财产进行登记，依据《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条之规定，原告农行靖边支行取得对约定抵押财产的抵押权。又依《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿……”。被告靖边恒森公司未按借款合同的约定，按时还本付息，原告主张该借款提前到期并对上述抵押财产享有优先受偿权的理由符合法律定，予以支持。被告曹国财、胡有森、胡伟虽未与原告签订书面的保证合同，但其向原告出具了《连带责任担保承诺书》，承诺对靖边恒森公司向原告借款1000万元承担连带保证责任。应认定其与原告之间成立合法有效的保证合同关系。双方对保证范围未明确约定，依法应认定三人对全部借款本息承担连带担保责任。故对原告请求被告曹国财、胡伟、胡有森就本案1000万元借款本息承担连带责任的诉请，予以支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决：一、由被告靖边恒森公司于本判决生效后十五日内偿还原告农行靖边支行借款本金1000万元及利息（利息从2015年3月21日起至2015年12月14日止，按年利率7%计算；从2015年12月15日起至履行完毕之日止，按年利率10.5%计算，已付利息6566.71元利息在执行时予以扣减）。被告曹国财、胡有森、胡伟对前述给付义务承担连带清偿责任。二、被告靖边恒森公司不按期履行上述给付义务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，原告农行靖边支行有权就被告东坑楼板厂所有的位于靖边县东坑镇的土地房产（土地证号：靖国用（2006）第D0**号；房产证号：靖房权证靖边县字第0144**号）优先受偿。三、驳回原告农行靖边支行的其他诉讼请求。案件受理费83200元，由被告靖边恒森公司负担82000元，由原告农行靖边支行负担1200元。
本院经审理查明，原审查明事实属实应予确认。
二审另查明，上诉人农行靖边支行与被上诉人靖边恒森公司签订的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》3.3.4条约定，借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。
本院认为，上诉人农行靖边支行与被上诉人靖边恒森公司签订的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》及农行靖边支行与被上诉人东坑楼板厂签订的抵押合同是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，应为有效。原审认定两份合同有效是正确的。一审依据被上诉人曹国财、胡有森、胡伟向被上诉人出具的《连带责任保证承诺书》，依法判令三被上诉人对本案债务承担连带清偿责任，符合法律规定亦是正确的。原审在被上诉人靖边恒森公司收到借款后，不能按时结息违约的情况下，依法判令靖边恒森公司偿还本息并支付罚息符合合同约定和法律规定。关于复利问题，双方在《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》中有明确约定，该约定亦符合《人民币利率管理规定》的要求，故农行靖边支行有关债务人应支付复利的诉讼请求应予支持。按照借款合同约定，借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。一审判决已支持农行靖边支行关于借款到期之日后的逾期罚息的诉讼请求，复利应仅针对借款到期之日前未按期支付的利息来计算，农行靖边支行要求对罚息再计算复利没有依据，本院不予支持。
关于本案诉讼费的承担，上诉人农行靖边支行的诉讼请求正当合理并无不当之处，一审判令上诉人农行靖边支行承担部分诉讼费不符合法律规定，应予纠正。
综上所述，上诉人农行靖边支行的上诉请求成立，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、维持榆林市中级人民法院（2015）榆中民三初字第00325号民事判决书第一、二项；
二，撤销榆林市中级人民法院（2015）榆中民三初字第00325号民事判决书第三项；
三、由靖边县恒森油气田技术服务有限公司于本判决生效后十五日内向中国农业银行股份有限公司靖边县支行支付合同期内欠付利息的复利（从2015年3月21日起至2015年12月14日止，按年利率7%计算，已付利息6566.71元在欠付利息中予以扣减）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费83200元，二审案件受理费269元，均由被上诉人靖边县恒森油气田技术服务有限公司承担。
本判决为终审判决。
审 判 长 赵小平
审 判 员 倪 健
代理审判员 杨晓梅
二〇一六年十一月三日
书 记 员 矣妍霄