江西省高安市人民法院
民 事 判 决 书
(2016)赣0983民初1825号
原告：中国工商银行股份有限公司高安支行，住所地：高安市筠泉路210号。
负责人：黄辉，该行行长。
委托代理人郑某某，该行员工，特别授权。
被告：高安吉星汽车贸易有限公司，住所地：高安市高安大道376号。
法定代表人：黎某甲。
被告：江西科慧明科技有限公司，住所地：高安市祥符镇。
法定代表人：黎某甲。
被告：黎某甲，男，成年，汉族，江西省高安市人，住高安市城区。
被告：刘某某，女，成年，汉族，四川省犍为县人，住址同上。
被告：涂某某，女，成年，汉族，江西省高安市人，住高安市城区。
被告：罗某某，男，成年，汉族，江西省高安市人，住址同上。
被告：黎某乙，男，成年，汉族，江西省高安市人，住高安市城区。
原告中国工商银行股份有限公司高安支行（下称原告）与被告高安吉星汽车贸易有限公司（下称吉星汽贸）、江西科慧明科技有限公司（下称科慧明公司）、黎某甲、刘某某、涂某某、罗某某、黎某乙金融借款合同纠纷一案，原告于2016年6月3日向本院起诉后，本院于同日立案受理。本案依法由审判员葛永忠担任审判长、人民陪审员熊震贤、黎洪运组成合议庭，书记员谢康亮担任记录，于2016年7月12日公开开庭进行了审理。原告委托代理人郑某某到庭参加了诉讼，被告吉星汽贸、科慧明公司、黎某甲、刘某某、涂某某、罗某某、黎某乙经本院依法传唤未到庭参与诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2015年2月13日，原告与被告吉星汽贸签订了小企业借款合同，约定原告给予吉星汽贸总额为900万元的贷款。2015年2月12日，原告与被告黎某甲、刘某某、涂某某、罗某某签订了最高额保证合同一份，与被告黎刚也签订了最高额保证合同一份，二份合同均约定在人民币1000万元的最高余额内由被告黎某甲、刘某某、涂某某、罗某某、黎刚对吉星汽贸在原告处的贷款提供连带责任保证担保。2015年2月13日，原告与被告科慧明公司签订了保证合同一份。随后在2015年2月15日，原告按照约定向被告吉星汽贸发放贷款900万元，贷款到期日为2016年2月13日。该笔贷款执行分期还款计划，计划还款日从贷款后的第八个月开始执行，即2015年10月13日还款50万元，2015年11月13日还款50万元，2015年12月13日还款100万元，2016年1月13日还款450万元，2016年2月13日还款300万元。从2015年10月13日，被告就未按时归还原告分期借款50万元及利息。虽经原告催讨，被告于2015年10月29日归还了到期利息，但是被告吉星汽贸在贷款到期后都未能执行分期还款计划已构成违约。为维护自身合法权益，原告特向法院起诉，请求：1、判令被告吉星汽贸归还原告贷款8937979.92元及利息219233.97元（利息算至2016年4月20日，后由此产生的逾期利息、滞纳金和有关违约费用继续计算）；2、判令被告科慧明公司对上述贷款本息承担连带清偿责任；3、判令被告黎某甲、刘某某、涂某某、罗某某、黎某乙对上述贷款本息承担连带清偿责任；4、判令原告对抵押物有优先授权权；5、本案诉讼费用由被告承担。
被告吉星汽贸、科慧明公司、黎某甲、刘某某、涂某某、罗某某、黎某乙未到庭参与诉讼，也未提供答辩意见。
在庭审中，原、被告双方举证质证如下：
原告为证明自己的诉称事实，向本院提供的证据有：（一）提供小企业借款合同一份、借款借据一份、付款凭证一份，证明被告吉星公司向于2015年2月13日与我行签订了一份借款合同，向我行借款900万元，我行于2015年2月15日将贷款发放给被告吉星公司；（二）提供最高额抵押合同一份，证明被告科慧明科技公司以其公司的房屋及土地为被告吉星公司在2015年2月13日至2018年2月13日期间最高额34078000元内的借款提供抵押；（三）提供保证合同一份，证明科慧明公司为被告吉星公司于2015年2月13日向我行借款900万元的债务提供了保证担保；（四）提供最高额保证合同二份，证明被告黎某甲、刘某某、涂某某、罗某某、黎某乙为被告吉星公司在在2015年2月13日至2018年2月13日期间最高额1000万元内的借款提供连带保证。
被告吉星汽贸、科慧明公司、黎某甲、刘某某、涂某某、罗某某、黎某乙未到庭参与质证，也未提供向本院提供证据。
综上，本院对上述证据综合认证如下：
对原告提供的证据（一）、（二）、（三）、（四）的真实性、合法性、关联性予以认定，并作为认定本案事实的依据。
经本院审理查明：被告吉星汽贸因为购车需要，于2015年2月13日与原告签订了一份小企业借款合同，合同约定：被告吉星汽贸向原告借款人民币9000000元，借款期限为12个月，借款利率以对应档次的中国人民银行基准贷款利率上浮40%，借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清。合同还约定逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%。借款人即被告吉星汽贸分期偿还借款，其中于2015年10月13日还款500000元，于2015年11月13日还款500000元，于2015年12月13日还款500000元，于2016年1月13日还款4500000元，于2016年2月13日还款3000000元。该合同第二部分第9.3条约定：借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。2015年2月13日，原告与被告科慧明公司签订了一份最高额抵押合同及一份保证合同，并于分别于2015年2月15日办理了房屋抵押登记，于2015年2月13日办理了土地抵押登记。抵押合同约定被告科慧明公司以其所有的产权证号为高房权证祥字第10362**号房屋及产权证号为高国用（2014）第3045号土地为被告吉星汽贸在自2015年2月13日至2018年2月13日期间在原告处最高额34078000元内的借款提供抵押担保，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损坏赔偿金及实现抵押权费用等。保证合同约定被告科慧明公司为被告吉星汽贸在2015年2月13日与原告签订的小企业借款合同提供连带保证担保，保证担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损坏赔偿金及实现抵押权费用等。2015年2月12日，原告与被告黎某甲、刘某某、涂某某、罗某某、黎某乙签订了一份最高额保证合同，合同约定被告黎某甲、刘某某、涂某某、罗某某、黎某乙为被告吉星汽贸在自2015年2月13日至2018年2月13日期间在原告处最高额10000000元内的借款提供连带保证担保保证担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损坏赔偿金及实现抵押权费用等。在原告与被告吉星汽贸签订借款合同后，原告于2015年2月15日将9000000元汇入了被告吉星汽贸的账号中。合同约定的还钱期限到期后，被告吉星汽贸并未按时归还本金，经原告催讨，被告才陆续归还了自借款之日至2016年1月20日间的利息及62020.08元本金，对剩余本金、利息及2016年10月20日后因逾期所产生的逾期利息没有归还。截止至2016年4月20日，被告吉星汽贸尚欠原告本金8937979.92元及利息（包括逾期利息）219233.97元。
本院认为：原告与被告吉星汽贸签订了小企业借款合同，原告向被告吉星汽贸发放了贷款，原告与被告吉星汽贸间的金融借款合同成立并生效。现被告吉星汽贸未按时归还原告借款本金是酿成本案的原因，故原告要求被告吉星汽贸归还借款本金8937979.92元有事实和法律依据，本院予以支持。原告与被告吉星汽贸对借款约定了利息并且约定了逾期利息，该约定未违反法律的规定，现被告吉星汽贸未按照约定的时间归还借钱，构成了违约，按照合同的约定，被告吉星汽贸应当承担违约责任即承担逾期利息，故原告要求被告吉星汽贸支付利息及逾期利息的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持，故被告吉星汽贸应按照同期中国人民银行贷款利率上浮40%支付利息，并在此借款利率的基础上加付30%的逾期利息，即被告吉星汽贸应按照同期中国人民银行贷款利率上浮52%向原告支付利息。被告科慧明公司以其所有的房屋及土地为被告吉星汽贸的贷款提供抵押担保，并均办理了抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，原告对产权证号为高房权证祥字第10362**号房屋及产权证号为高国用（2014）第3045号土地享有抵押权，故原告要求对上述抵押物享有优先受偿权有事实和法律依据，本院予以支持。被告科慧明公司、黎某甲、刘某某、涂某某、罗某某、黎某乙均为被告吉星汽贸在原告处的借款提供了连带保证担保，故原告要求被告科慧明公司、黎某甲、刘某某、涂某某、罗某某、黎某乙承担连带清偿责任有事实和法律依据，本院予以支持。为了维护社会主义经济制度，保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告高安吉星汽车贸易有限公司于本判决生效之后十日内归还原告中国工商银行股份有限公司高安支行借款本金人民币8937979.92元及利息219233.97元，并按中国人民银行同期贷款利率上浮52%支付自2016年4月21日起至本判决指定履行期限之日止利息；
二、被告江西科慧明科技有限公司、黎某甲、刘某某、涂某某、罗某某、黎某乙对前述借款本金及利息承担连带清偿责任；
三、原告中国工商银行股份有限公司高安支行对产权证号为高房权证祥字第10362**号房屋及产权证号为高国用（2014）第3045号土地享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费75900元，由被告高安吉星贸易有限公司、江西科慧明科技有限公司、黎某甲、刘某某、涂某某、罗某某、黎某乙共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院。在递交上诉状之日起七日内，预交上诉案件受理费（汇款至江西省宜春市中级人民法院。户名：江西省宜春市中级人民法院，账号：024401040000848，开户行：中国农业银行宜春分行袁山大道支行）。如逾期不交纳，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 葛永忠
人民陪审员 熊震贤
人民陪审员 黎洪运
二〇一六年十一月三日
书 记 员 杨 芸