安徽省合肥市庐阳区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)皖0103民初2636号
原告：合肥市安振小额贷款有限公司，住所地安徽省合肥市濉溪路278号财富广场二期。
法定代表人：徐静，该公司董事长。
委托诉讼代理人：鲍龙，男，该公司法务经理。
委托诉讼代理人：唐婷婷，北京盈科（合肥）律师事务所律师。
被告：淮南市顶力混凝土有限公司，住所地安徽省淮南市田区安成镇黑泥村停车场。
法定代表人：王士周，该公司总经理。
被告：王士周，男，1952年2月27日出生，汉族，住淮南市田家庵区。
上述二位被告共同的委托诉讼代理人：李磊，安徽大潜律师事务所律师。
被告：裴国慧，女，1968年10月25日出生，汉族，住淮南市田家庵区。
原告合肥市安振小额贷款有限公司（以下简称安振公司）诉被告淮南市顶力混凝土有限公司（以下简称顶力公司）、王士周、裴国慧小额借款合同纠纷一案，本院于2018年4月10日立案受理后，依法适用简易程序，于2018年5月10日公开开庭进行了审理。原告安振公司的诉讼委托代理人鲍龙、唐婷婷，被告顶力公司、王士周共同的委托诉讼代理人李磊到庭参加诉讼，被告裴国慧经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告安振公司向本院提出诉讼请求：1.判令顶力公司偿还借款本金100万元及利息72000元（利息自2017年12月21日起暂计至2018年4月20日，之后按照月利率18‰计算至本息清偿完毕之日止）；2.判令顶力公司支付违约金97000元（违约金自2018年1月14日起计算至2018年4月20日，之后按日利率万分之十计算至本息清偿完毕之日止）；3.判令安振公司有权拍卖、变卖顶力公司名下位于安徽省淮南市山南新区房屋所得款项对该笔债务优先受偿；4.判令杨海燕对上述债务承担连带清偿责任；5.判令顶力公司、王士周、裴国慧承担律师费30000元；6.判令顶力公司、王士周、裴国慧承担本案诉讼费用。事实和理由：2017年1月10日，安振公司与顶力公司签订《综合授信合同》及《最高额抵押合同》，约定安振公司自2017年1月10日起至2019年1月10日止向顶力公司授信额度100万元，授信期间债权债务履行承担以具体签订合同和协议为准；顶力公司以其名下位于淮南市山南新区房屋提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，王士周、裴国慧与安振公司签订《最高额保证合同》，约定王士周、裴国慧对综合授信范围内的债务承担连带保证责任。2017年7月13日，顶力公司与安振公司签订了《借款合同》，约定顶力公司向安振公司借款100万元，借款期限自2017年7月13日起至2018年1月13日止，利息为月利率12‰，逾期利率为利息利率上浮50%，若逾期还款，顶力公司按应付未付款项每日万分之十承担违约金，并承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。借款合同签订次日，安振公司按约向顶力公司发放了借款100万元,但顶力公司仅支付了截至2017年12月20日的利息。后虽经安振公司多次催促，三被告也均未履行偿还借款本息义务，已构成严重违约，故安振公司为维护其合法权益，诉至本院。
顶力公司、王士周在庭审中共同辩称：安振公司主张利息和违约金属于重复计算，违约金不应该得到支持。王士周不应该承担连带保证责任，安振公司支出的律师费不应该由被告承担。
裴国慧未答辩。
安振公司围绕诉讼请求依法提交证据包括：顶力公司营业执照复印件、王士周和裴国慧的身份证和结婚证复印件、《综合授信合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《借款合同》、借款凭证、客户回单、不动产权证书、不动产登记证明书、委托代理合同、律师费发票、转账记录。顶力公司与王士周未向本院提交证据。裴国慧未到庭，视为放弃答辩、举证、质证的权利。本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。顶力公司与王士周对借款合同上利息利率手写部分有异议，不予认可，其他证据不持异议。本院经审查认为合同上的借款利率和逾期利率虽然是手动填写，但并无更改痕迹，且与借款凭证上的记载一致，而借款合同落款处和借款凭证上均有王士周签字确认，顶力公司加盖公章，故在顶力公司、王士周未能提供反证推翻该合同约定的情况下，本院对安振公司提供的全部证据予以确认并在卷佐证，对安振公司主张的事实予以认定。庭审中，安振公司自愿放弃违约金主张（即第2项诉讼请求)。
另查明：安振公司为本次诉讼支出律师费30000元。
本院认为：涉案合同系签约各方真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效。安振公司发放了借款，顶力公司作为借款人应当依约偿还相应借款本息。顶力公司逾期付息还本构成违约，安振公司有权按照合同约定主张偿还借款本金，并按逾期利率计收利息。双方约定的逾期利率为12‰上浮50%，即月利率18‰，不超过法律规定的最高标准，故本院予以支持。另外，顶力公司还应依照合同约定以抵押房产在最高额担保债权范围内承担抵押担保责任，王士周、裴国慧也应按约定承担连带保证责任。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:
一、被告淮南市顶力混凝土有限公司于本判决书生效之日起十日内偿还原告合肥市安振小额贷款有限公司借款本金100万元、利息72000元（利息暂计算至2018年4月20日，之后按照月利率18‰标准顺延计算至款项全部清偿之日止）；
二、被告淮南市顶力混凝土有限公司于本判决书生效之日起十日内向原告合肥市安振小额贷款有限公司支付律师费30000元；
三、若被告淮南市顶力混凝土有限公司未能按上述第一、二项规定期限履行付款义务，则原告合肥市安振小额贷款有限公司有权对被告淮南市顶力混凝土有限公司所有的位于安徽省淮南市山南新区金地滟澜山居住小区60栋103、203、303室房屋[不动产登记证号：皖（2017）淮南市不动产证明第0003013号]折价、变卖或拍卖所得款项在上述第一、二项债权不超过最高额100万元的范围内优先受偿；
三、被告王士周、裴国慧对被告淮南市顶力混凝土有限公司上述第一、二项债务承担连带保证责任；
四、驳回原告合肥市安振小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取计7876元，由原告合肥市安振小额贷款有限公司负担876元，由被告淮南市顶力混凝土有限公司、王士周、裴国慧共同负担7000元；保全费5000元，由被告淮南市顶力混凝土有限公司、王士周、裴国慧共同负担。
如果不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 宋 玮
二〇一八年六月十一日
书记员 张亚利
附：本案适用法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，照约定。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。