福建省周宁县人民法院
民 事 判 决 书
(2017)闽0925民初627号
原告：上海加波实业有限公司，住址地上海市杨浦区逸仙路661号2楼D-2065(10B)，统一社会信用代码:913101105648091046。
法定代表人：陈春英，职务总经理。
委托诉讼代理人：周林斌，福建闽星律师事务所律师。
被告：郑承湖，男，1975年3月22日生，汉族，福建省周宁县人，住福建省周宁县，
被告：周秋芳，女，1975年9月15日生，汉族，福建省周宁县人，住福建省周宁县，系郑承湖妻子。
原告上海加波实业有限公司与被告郑承湖、周秋芳民间借贷纠纷一案，本院于2017年9月8日立案受理后，依法由审判员林积平适用简易程序并公开开庭进行了审理，原告委托代理人及被告郑承湖到庭参加诉讼，被告周秋芳经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告上海加波实业有限公司向本院提出诉讼请求：判令二被告共同偿还820万元借款本金并支付利息（以借款本金820万元为基数，按月利率1.6%自2014年1月26日起计付至今，扣除期间已支付的15万元利息）。原告主张的事实和理由：被告因经商缺乏资金周转向原告借款，原、被告于2012年7月17日签订了借款协议，约定被告向原告借款820万元，按月利率1.6%计付利息，但借款之后，被告虽然付清了2014年1月26日之前的利息，对于2016年1月26日的利息只支付了15万元，借款本金及其余利息均未还清。
被告郑承湖辩称，其欠原告820万元借款本金是事实，2014年1月25日之前的利息其都付清了，但是后面其还了16万元而不是15万元，其于2015年12月9日支付了8万元，于2016年1月5日支付了3万元，2016年12月13日支付了4万元，于2017年2月份支付了1万元，这16万元应当是返还借款本金。另，其自从2012年8月15日起把其位于上海市宝山区云西路168弄9号1001、3号401的房屋出租给原告，原告每月应当支付给其房屋租金共计5500元，原告应支付给其的房屋租金可以抵扣其未清偿的债务。
经审理查明，本案的争议事项有二：争议一是被告至今为止尚欠原告借款本金及利息多少？争议二是原告是否结欠被告多少房屋租金未付，是否可以抵扣被告未还的债务。
关于争议一，证明案件事实，原告向本院提供如下证据予以证明：
证据1：上海加波实业有限公司营业执照、法定代表人证明各一份，证明原告主体资格。
证据2：周宁县狮城镇民政办出具的证明一份，证明郑承湖与周秋芳于1997年9月16日办理结婚登记手续，结婚证字号：周狮民结358号。
证据3：借款合同复印件一份，载明借款人郑承湖于2012年7月17日向出借人上海加波实业有限公司借款820万元，并约定利息按月利率1.6%计算，出借人将借款汇入指定账号上海森协工贸有限公司的账号（建行上海高境支行31001618926050011346），借款人将坐落于上海市宝山区云西路168弄3号401室和上海市宝山区168弄9号1001室的房产作为借款保证。协议签订地：上海加波实业有限公司。
证据4：被告郑承湖于2012年7月25日签名出具给原告的借据一份，其中载明郑承湖向上海加波实业有限公司借款820万元整，（共收到上海加波实业有限公司8293790元，其中93790元是返还郑承湖的货款，借款人：郑承湖。）
证据5：补发入帐证明书复印件三份，载明上海加波实业有限公司分别于2012年7月17日、2012年7月18日、2012年7月25日作为付款人向被告指定的上海森协工贸有限公司账户转账，转账金额分别为52.5万元、450万元、326.879万元，共计829.379万元。
原告在庭审中述称，因被告经商缺乏资金周转向其借款，其与被告之所以约定将出借资金通过转入被告指定的上海森协工贸有限公司的账户的方式交付给被告，是因为该公司的法定代表人是被告周秋芳。
被告质证称其对以上证据没有异议，其于2014年1月25日之后已经向原告支付了16万元，并且是返还借款本金，但其未能提供相关证据证明。原告反质证称，被告于2014年1月25日之后只是支付了15万元，而且是支付利息而不是返还借款本金。
关于争议二，被告主张其将位于上海市宝山区的两套房屋出租给原告使用，原告每月应支付房屋租金共计5500元，所以其主张以该房屋租金抵扣未偿债务，并提供如下证据予以证明：
证据6：原、被告于2012年8月15日签订的关于位于云西路168弄9号1001室、3号401的室的房屋出租合同各一份（复印件），其中注明：双方在履行房屋租赁合同过程中若发生争议，提交房屋所在地人民法院解决。
原告质证称，其对以上两份合同的形式和内容没有异议，但其不同意被告主张的房屋租金在本案中抵消，因为原告是否结欠被告房屋租金未付与本案借贷纠纷不属于同一法律关系，原告先前应付给被告的房屋租金是否已经抵扣被告先前应付给原告的利息尚有争议，所以原告至今是否应当向被告支付租金以及应当支付多少应当另案解决，而根据被告提供的证据6可以证明，双方在履行房屋租赁合同过程中若发生争议，提交房屋所在地人民法院解决，而周宁县法院对房屋租赁合同产生的纠纷没有管辖债权。
本院认为，被告周秋芳本可对原告的陈述及上述证据进行质证，但由于无正当理由拒不到庭参加诉讼而未进行质证，本院视同其自愿放弃诉讼权利。而原告所提供的证据1、2、3、4、5符合证据的客观性、合法性和关联性，本院予以采信；原告在持有上述有利证据的情况下自称被告已经付清2014年1月25日之前的利息，之后的利息被告已经支付了15万元系其对己不利的陈述，本院予以采信。被告郑承湖自称2014年1月25日之后已经返还原告16万元借款本金，但未能提供证据证明，而原告又不予认可，故该陈述系郑承湖对己有利的单方陈述，本院不予采信。因原、被告未明确约定被告于2014年1月25日之后所支付的15万元是还本还是付息的情况下，根据被告自认的支付款项时间和当期应支付利息的数额，按照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）》第二十一条规定，应当视同被告向原告支付的15万元资金是支付借款利息。证据6是原、被告之间所订立的房屋租赁合同，因在本案中并不能直接确定原告应当向被告交付房屋租金，而原告是否已经付清房屋租金、是否还应向被告交付房屋租金的争议若通过诉讼解决，则应由涉案房屋所在地的人民法院管辖，故本院对该争议不作认定和处理。
综上，本院认定案件事实如下：被告郑承湖在与被告周秋芳夫妻关系存续期间，因经商缺乏周转资金于2012年7月17日与原告上海加波实业有限公司签订了借款协议，约定被告郑承湖向原告借款820万元，按月利率1.6%计付利息，但未约定还款期限；之后，原告通过向被告郑承湖所指定的上海加波实业有限公司的银行账户转账的方式分别于2012年7月17日、2012年7月18日、2012年7月25日将52.5万元、450万元、326.879万元资金交付给被告郑承湖，其中820万元为借款本金，另9.379万元为原告之前欠付被告的货款。事后，被告付清了2014年1月25日之前的利息，2014年1月25日之后，被告仅支付了15万元利息，借款本金820万元及其余利息均未还清。
本院认为，原告上海加波实业有限公司与被告郑承湖之间已经形成了合法的民间借贷关系，因双方未约定还款期限，故原告作为债权人有权随时要求债务人郑承湖返还借款本金并按约定的利率计付利息至借款本金还清之日止，而原告在本案中只是要求被告返还借款本金并支付2014年1月26日至今的利息（其中扣除被告已经支付的15万元），而“至今”之意为至原告起诉之日，因此原告的请求是其对自己的民事权利进行处分的行为，本院予以认可。由于郑承湖向原告借款是发生在其与周秋芳婚姻关系存续期间，而在本案中，周秋芳未向本院主张并提供证据证明涉案借款不属于其夫妻共同债务，故周秋芳应对郑承湖所借款项承担连带清偿责任。综上所述，原告的诉讼请求本院予以支持。由于原、被告之间因借贷行为所形成的权利和义务关系已经清楚明确，本院可就该部分进行判决，至于被告关于用其应收取的房屋租金抵扣其因借款而形成的债务的主张，本院在本案中不作认定和处理，理由如前所述，此处不再赘述，其自可提供合法有效的证据另行向具有管辖权的人民法院主张权利。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第七十五条第一款、第一百五十三条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法(?javascript:SLC(183386,0)?)>的解释》九十条、第九十二条规定，判决如下：
被告郑承湖、周秋芳应于本判决生效之日起十日内共同返还原告上海加波实业有限公司借款本金820万元并支付利息（利息以借款本金820万元为基数，按月利率1.6%自2014年1月26日起计付至2017年9月8日止，其中应扣除已经支付的利息15万元）。
如果上述当事人未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案案件受理费104000元，减半收取52000元，由被告郑承湖、周秋芳共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳方法：到本院领取省财政厅印制的诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。
审判员 林积平
二〇一七年九月三十日
书记员 黄州洋
附注：义务人在规定的期限内必须履行义务，如未履行义务的，权利人可以向人民法院申请执行，并对案件受理费一并申请强制执行。申请执行的期间为两年。申请期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日。
附主要适用的法律条文：
1.《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
2.《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
3.《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》
第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：
（一）实现债权的有关费用；
（二）利息；
（三）主债务。
4.《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第七十五条人民法院对当事人的陈述(?http:?/??/?205.0.0.29:8080?/?claw?/?ApiSearch.dll?ShowRecordText?Db=chl&Id;=1&Gid;=183386&ShowLink;=false&PreSelectId;=602482648&Page;=0&PageSize;=8&orderby;=1&SubSelectID;=601067192”\\\l”m_font_2#m_font_2?)，应当结合本案的其他证据，审查确定能否作为认定事实的根据。
当事人拒绝陈述(?http:?/??/?205.0.0.29:8080?/?claw?/?ApiSearch.dll?ShowRecordText?Db=chl&Id;=1&Gid;=183386&ShowLink;=false&PreSelectId;=602482648&Page;=0&PageSize;=8&orderby;=1&SubSelectID;=601067192”\\\l”m_font_3#m_font_3?)的，不影响人民法院根据证据认定案件事实。
第一百五十三条人民法院审理案件，其中一部分事实已经清楚，可以就该部分先行判决。
5.最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法(?javascript:SLC(183386,0)?)》的解释
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
第九十二条一方当事人在法庭审理中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。
对于涉及身份关系、国家利益、社会公共利益等应当由人民法院依职权调查的事实，不适用前款自认的规定。
自认的事实与查明的事实不符的，人民法院不予确认。