宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）银民商初字第187号
原告中国农业发展银行银川市西夏支行，住所地宁夏回族自治区银川市西夏区。
负责人戴军，系行行长。
委托代理人柳向阳，宁夏兴业律师事务所律师。
被告宁夏恒源万福清真食品股份有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区。
法定代表人李关坤，该公司董�长。
被告宁夏恒源同达冷链物流有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区。
法定代表人李关坤，该公司执行董事。
被告李关坤，男，汉族，系宁夏恒源万福清真食品股份有限公司董事长，住宁夏回族自治区银川市。
被告刘香云，女，汉族，无业，住宁夏回族自治区银川市。
以上四被告共同委托代理人杨锦明，北京中盈（西安）律师事务所律师。
原告中国农业发展银行银川市西夏区支行（以下简称农业发展银行）与被告宁夏恒源万福清真食品股份有限公司（以下简称恒源万福公司）、宁夏恒源同达冷链物流有限公司（以下简称恒源同达公司）、李关坤、刘香云金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月27日受理后，依法组成合议庭，于2015年11月3日公开开庭进行了审理。原告农业发展银行委托代理人柳向阳，被告恒源万福公司、恒源同达公司、李关坤、刘香云共同委托代理人杨锦明到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告农业发展银行诉称，2014年6月17日，原告与被告恒源万福公司签订《流动资金借款合同》（64010001-2014（宁西）字0010号】，合同约定：被告恒源万福公司向原告申请贷款6000万元用于产品收购及冷链各环节的费用支出，期限一年（自2014年6月17日-2015年6月16日），利率执行年率6%。上述债务由被告恒源万福公司提供其名下以下土地使用权及房产作为抵押担保：银国用（2013）第153XX号土地使用权、金凤区字第2013020XXX号、金凤区字第2013020XXX号、金凤区字第2013020XXX号房产。被告恒源同达公司提供其名下的以下土地使用权及房产作为抵押担保：银国用（2010）第029XX号土地使用权、金凤区字第2010026XXX号、金凤区字第2010026XXX号、金凤区字第2012016XXX号、金凤区字第2014064XXX号、金凤区字第2014064XXX号、金凤区字第2014064XXX号房产，以上抵押物均按法律规定办理了抵押登记手续。被告李关坤作为上述债务的连带保证人，刘香云系其配偶。原告分别与担保人、保证人签订了《抵押合同》（64010001-2014年宁西（抵）字0001号】、《抵押合同》（64010001-2014年宁西（抵）字0002号】、《自然人保证合同》（64010001-2014年宁西（保）字0002号】。合同签订后，原告按约发放了贷款6000万元。
2015年2月3日，原告与被告签订《流动资金借款合同》（64010001-2014（宁西）字0024号】，合同约定：被告向原告申请贷款2000万元用于收购相关水产品及冷链各环节的费用支出，期限一年（自2015年2月3日-2016年2月2日），利率执行年6.16%。上述债务由被告恒源同达公司以其所有的土地使用权及房产提供抵押担保：银国用（2010）第029XX号土地�用权、金凤区字第2014069XXX号房产，以上抵押均按照法律规定办理了抵押登记手续。被告李关坤、刘香云作为上述债务的连带保证人。原告分别与担保人、保证人签订了《抵押合同》（64010001-2015年宁西（抵）字0001号】、《自然人保证合同》（64010001-2015年宁西（保）字0001号】、《自然人保证合同》（64010001-2015年宁西（保）字0002号】。合同签订后，原告按约发放了贷款2000万元。该份《流动资金借款合同》到期前第一被告欠息3个月，并且原告也未能偿还借款6000万元本息。对《流动资金借款合同》（64010001-2014（宁西）字0024号】项下借款也自2015年3月20日起开始欠息至今。根据《流动资金借款合同》（64010001-2014（宁西）字0024号】第8.1条约定，原告有权要求其一次性清偿全部借款本息，为此，原告于2015年7月24日向第一被告送达了《关于宣布贷款提前到期并要求一次性偿�贷款本息的通知》，宣布该2000万元贷款提前到期，限第一被告于2015年7月26日前一次性清偿该借款本息。综上，被告的违约行为已严重侵害了原告的合法权益，上述借款8000万元均已到期，原告提出诉讼，请求判令：1、被告恒源万福公司偿还原告贷款本金79667570元，该本金截止2015年8月20日产生的利息为2082714.21元，并自2015年8月21日起其中的借款本金59667570元按照年利率8.4%承担利息至清偿时止；其中的借款本金2000万元按照年利率8.624%承担利息直至清偿时止；2、判令原告对第一被告恒源万福公司用于抵押的土地使用权、房屋享有优先受偿权【银国用（2013）第153XX号土地使用权（面积12960.46平方米）、房权证金凤区字第2013020X**号房产（面积1263.10平方米）、房权证金凤区字第2013020X**号房产（面积9002.04平方米）、房权证金凤区字第2013020X**号房产（面积2040.62平方米）�，对第二被告恒源同达公司用于抵押的土地使用权、房屋享有优先受偿权【银国用（2010）第029XX号土地使用权（面积62872.64平方米）、银房权证金凤区字第2010026X**号房产（面积360平方米）、银房权证金凤区字第2010026X**号房产（面积4886.70平方米）、银房权证金凤区字第2012016X**号房产（面积3242.80平方米）、银房权证金凤区字第2014064X**号房产（面积2992.68平方米）、银房权证金凤区字第2014064X**号房产（面积4287.53平方米）、银房权证金凤区字第2014064X**号房产（面积1820.33平方米）、金凤区字第2014069XXX号房产（面积21903.41平方米）】。3、判令被告李关坤、刘香云对上述债务承担连带清偿责任。4、判令被告承担全部诉讼费用。
原告为就其主张提交以下证据：
证据一、原告对被告恒源万福公司享有8000万元金融借款主债权形成的法律文件
1-1、2014年6月17日原告与被告恒源万福公司签署《流动资金借款合同》【合同编号为64010001-2014年（宁西）字0010号】，借款数额6000万元；
1-2、2014年6月19日、20日、25日、30日原告四次向被告恒源万福公司共计给付6000万元借款的《中国农业发展银行借款凭证》；
1-3、2015年2月3日原告与被告恒源万福公司签署《流动资金借款合同》【合同编号为64010001-2014（宁西）字0024号】借款数额2000万元；
1-4、2015年2月9日、10日、11日原告三次向被告恒源万福公司共计给付2000万元借款《中国农业发展银行借款凭证》
证据一的主要内容：1、2014年6月17日，原告与第一被告恒源万福公司《流动资金借款合同》【合同编号为签署64010001-2014年（宁西）字0010号】。合同约定：恒源万福公司从原告处借款6000万元人民币；借款用途为用于产品收购及冷链各环节的费用�出；借款期限自2014年6月17日起至2015年6月16日止；借款年利率为6%，对于借款人不能按期支付的利息，计收复利，按本合同约定的利率执行；逾期借款的罚息利率为在合同约定的借款利率水平上加收40%；借款逾期的，对于借款人不能按期支付的利息，按本合同约定的罚息利率计收复利。合同第5.6.4条约定按季结息，结息日为每季末月的20日。合同第8.1条约定，借款人应按合同约定按期、足额支付利息并于2015年6月17日偿还借款本金。原告分别于2014年6月19日、20日、25日、30日向恒源万福公司发放了6000万元借款。2、2015年2月3日，原告与恒源万福公司签署《流动资金借款合同》【合同编号为64010001-2014（宁西）字0024号】，原告分别2015年2月9日、10日、11日向恒源万福公司发放2000万元的借款。合同约定：恒源万福公司从原告处借款借款2000万元人民币；借款用途为用于收购相关水产品及冷链各环节的费用支出；借款期限自2015年2月3日起至2016年2月2日止；借款年利率为6.16%，对于借款人应按合同约定按期、足额支付利息，复利、逾期罚息等内容约定同上述6000万元借款合同。对于原告有权宣布提前到期的条款主要包括：合同第5.6.4款约定按季结息，结息日为每季末月的20日。合同第10.8款约定应按照本合同约定按期、足额还本付息；合同第10.15款约定借款人生产经营出现严重困难、财务状况恶化、涉及重大经济纠纷或其他可能对其经营状况或财务状况产生重大不利后果的任何诉讼、仲裁或刑事、行政处罚等情形，或其控股股东、董事、现任高管人员涉及重大纠纷等情形，借款人应在此情形发生后3日内通知贷款人，并按照贷款人要求采取确保本合同项下借款本息及其他一切费用按期足额偿还的保全措施；第10.17款约定，本合同项下借款�用担保方式的，如担保发生不利于贷款人债权的变化，借款人应当按照贷款人的要求另行提供经贷款人书面认可的其他合法有效的担保；第10.18款出现重大交叉违约构成本合同违约；第12.7条约定，当发生前述第10.8款或第10.15款、第10.17款、第10.18款约定时，贷款人有权提前收回部分或全部借款；第13.3款约定，当发生前述第10.15款或10.17款约定，或者发生连续三个月或累计三个月未按照本合同约定支付借款利息等情形的，贷款人有权解除合同或者有权要求借款人提前归还本合同项下的借款本息，并赔偿给贷款人造成的全部损失。
证据一证明目的：1、原告与第一被告恒源万福公司之间形成了8000万元的借款合同关系，其中6000万元已于2015年6月16日到期，现恒源万福公司未偿还本金及利息已构成违约，应承担偿还本金、计收复利以及按照借款年利率6%并上浮40%，即按照年利率8.4%的罚息承担偿还责任。2、另2000万元尚未到期，但根据双方签订的《流动资金借款合同》【合同编号为64010001-2014（宁西）字0024号】约定，在出现借款人逾期三个月偿还利息，或出现重大诉讼、影响原告担保的重大行为等情形时，原告有权宣布借款提前到期。在此情形下，恒源万福公司应承担偿还借款本息，其中利息按照合同约定借款年利率6.16%的上浮40%计算，即按照年利率为8.624%计算。
四被告对该组证据的真实性、合法性、关联性无异议，对证明目的中关于逾期借款罚息计算有异议，对其他部分无异议。
证据二、抵押权形成法律文件
2-1、原告与被告恒源万福公司签订《抵押合同》（64010001-2014年宁西（抵）字0001号】并办理抵押登记，合同约定被告恒源公司以其土地使用权、房产为6000万元借款提供抵押；
2-2、被告恒源万福公司为6000万元借款用于抵押的土地使用权及房产证书【①土地使用权证证号银国用（2013）第153XX号，面积12960.46M2；相应的他项权利证书证号为银他项（2014）第013XX号；②三处房产的证书证号：金凤区字第2013020XXX号、第2013020XXX号、第2013020XXX号，合计面积12305.76M2；相应的他项权利证书证号为房他证金凤区字第201413X**号、第201413XXX号、第201413XXX号】；
2-3、原告与第二被告恒源同达公司签订《抵押合同》【合同编号为64010001-2014年宁西（抵）字0002号】，合同约定第二被告恒源同达公司以其名下的土地使用权及房产为6000万元借款提供抵押；
2-4、第二被告恒源同达公司为6000万元借款抵押土地使用权及房产证书【①土地使用权证书证号银国用（2010）第029XX号，面积62872.64M2，相应的他项权利证书证号银他项（2014）第013XX号�②房屋所有权证号银房权证金凤区字第2010026X**号、第2010026XXX号、第2012016XXX号、第2014064XXX号、第2014064XXX号、第2014064X**号，面积合计17590.04M2，相应的他项权利证书证号银房他证金凤区字第201413X**号、第201413XXX号、第201413XXX号、第2014075XXX号、第201XXXXXXXX号、第201407XXX号】；
2-5、原告与第二被告恒源同达公司签订的《抵押合同》【合同编号为64010001-2015年宁西（抵）字0001号】，合同约定第二被告恒源同达公司以其名下的土地使用权及房产为2000万元借款提供抵押；
2-6、第二被告恒源同达公司为2000万元借款设定抵押的房屋证书【房屋所有权证书证号金凤区字第2014069XXX号房屋产权证，面积21903.41m2，相应的他项权利证书证号为房他证金凤区字第2015064X**号】
证据二主要内容：1、6000万元借款由恒源万福公司以其位于金凤区康地路145号的一宗土地12960.46平方米，及其地上办公楼、两栋冷库共三处房产合计面积12305.76平方米，提供抵押。同时，第二被告恒源同达也以其位于金凤区康地路145号与恒源万福土地相连的一宗土地62872.64平方米，及其地上车间、库房、厂房、办公楼、配送楼、配送中心六处房产合计17590.04平方米提供抵押。上述两被告提供抵押的上述资产均在银川市土地局、房产局办理了抵押登记，原告取得了抵押登记的他项权利证书。2、2000万元借款由第二被告以其在上述抵押土地之上的于2014年7月17日取得房屋产权证书的一处新建成房产高低温库（面积21903.41平方米）提供抵押，该抵押在银川市房产局办理了抵押登记，原告取得了抵押登记的他项权利证书。
3、上述抵押合同均约定了抵押期限为主合同约定债权期限；抵押担保范围包括主合同债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及所有其他应付费用等；同时约定抵押权实现情形不仅主债权到期，也包括债权人依据主合同解除合同或宣布借款提前到期等。
证据二证明目的：原告对第一被告恒源万福公司、第二被告恒源同达公司提供抵押两宗土地使用权（76833.1平方米）、十处房产（51799.21平方米），依法享有优先受偿权。
四被告对该组证据真实性、合法性、关联性、证明目的均无异议。
证据三、8000万元借款保证担保的法律文件
3-1、2014年6月17日被告李关坤、刘香云为6000万元借款提供担保的《自然人保证合同》【编号为64010001-2014年宁西（保）字0002号】及刘香云出具的《配偶（或其他共有人）书面声明》；
3-2、2015年2月3日李关坤为2000万元借款提供担保《自然人保证合同》【编号为64010001-2015年宁西（保）字0001号】；
3-3、2015年2月3日刘香云为2000万元借款提供担保《自然人保证合同》【编号为64010001-2015年宁西（保）字0002号】；
证据三主要内容：1、2014年6月17日，李关坤、刘香云与原告签署了《自然人保证合同》【编号为64010001-2014年宁西（保）字0002号】及刘香云出具的《配偶（或其他共有人）书面声明》，为6000万元借款提供连带责任保证担保。2、2015年2月3日，李关坤、刘香云分别与原告签署了《自然人保证合同》，为2000万元借款提供连带责任保证担保，保证期限为主债务履行期届满之次日起两年。同时，保证合同第6.8条对于债权人依照主合同约定或法律法规规定解除主合同，或依据主合同约定提前收回主债权时，有权要求保证人提前承担保证责任。
证据三证明目的：被告李关坤、刘香云应为恒源万福8000万元借款本息偿还承担连带清偿责任。
�被告对该组证据真实性、合法性、关联性、证明目的无异议。
证据四、第一被告恒源万福公司及抵押资产因诉讼被查封冻结及经营状况陷入困境的法律文件
4-1、宁夏恒源万福清真食品股份有限公司及抵押人宁夏恒源同达冷链物流有限公司涉诉及资产查封情况统计说明；
4-2、（2015）贺民商初字第240号宁夏报业小额贷款有限公司与宁夏恒源万福清真食品股份有限公司、宁夏天然蜂产品科技开发有限公司、李关坤、刘香云借款合同纠纷一案判决书；
4-3、（2015）银民商初字第127号宁夏庆华投资控股有限公司与宁夏麒阳清真食品有限公司、宁夏恒源万福清真食品股份有限公司、宁夏恒源悦嘉清真食品有限公司、宁夏恒源同达冷链物流有限公司、李关坤、刘香云企业借贷纠纷一案判决书；
4-4、（2015）银民商初字第128号宁夏�华小额贷款有限公司与李关坤、刘香云、恒源万福公司小额借款合同纠纷一案判决书；
4-5、（2015）银民商初字第129号宁夏庆华小额贷款有限公司与李关坤、刘香云、宁夏恒源万福清真食品股份有限公司债权转让合同纠纷一案判决书；
4-6、（2015）银民商初字第130号宁夏庆华商贸有限公司与李关坤、刘香云、宁夏恒源万福清真食品股份有限公司、宁夏恒源悦嘉清真食品有限公司、宁夏恒源同达冷链物流有限公司民间借贷纠纷一案判决书；
4-7、（2015）兴财保字第555号邓朝民与宁夏恒源万福清真食品股份有限公司一案民事裁定书；
4-8、（2015）兴财保字第416号华丽与李关坤损害责任纠纷民事诉讼保全裁定书；
证据四主要内容：1、根据初步统计，在原告2015年8月17日提起诉讼时，借款人恒源万福公司、抵押人恒源同达公司�涉及债务纠纷，银川市中级人民法院在多个案件中对原告的抵押资产进行了查封冻结。2、根据查明的部分法院判决／裁定，借款人恒源万福公司、抵押人恒源同达公司都已涉及大量借款纠纷无法到期偿还，财务状况、经营状况严重恶化。
证据四证明目的：被告恒源万福公司、恒源同达公司的上述情形已构成了《流动资金借款合同》第10.15款、第10.7款严重违约、交叉违约的情形，已触发了《流动资金借款合同》12.7款、第13.3款约定的债权人可以宣布借款提前到期的情形。本案原告对未到期的2000万元同时提起要求偿还的主张符合合同约定。
四被告对该组证据真实性、合法性、关联性、证明目的无异议。
证据五、原告主张债权并被告逾期付款的法律文件
5-1、2015年5月14日，原告向恒源万福公司送达的编号HYWF20150002号《提示归还贷�通知书》及恒源万福签收回执；
5-2、2015年5月14日，原告向恒源万福公司送达的编号HYWF20150003号《提示付息通知书》及恒源万福签收回执；
5-3、2015年5月25日，原告向恒源万福公司送达的编号HYWF20150004号《提示归还贷款通知书》及恒源万福签收回执；
5-4、2015年5月29日，原告向恒源万福公司送达的风险提示函及恒源万福签收回执；
5-5、2015年6月15日、16日、17日原告连续从恒源万福公司账户扣收偿还6000万元的本金332430元，贷款收回凭证三份
5-6、2015年6月19日，原告向恒源万福公司送达的编号×××号的《债务逾期催收通知书》及恒源万福签收回执；
5-7、2015年6月23日，原告向恒源万福公司送达的编号×××的《催收欠息通知书》及恒源万福签收回执；
5-8、2015年7月3日，原告向恒源万福公司送达《关于行使�押权有关问题的通知》及（2015）宁银国安证字第1719号《公证书》；
5-9、2015年7月24日，原告向恒源万福公司送达《关于宣布贷款提前到期并要求一次性偿还贷款本息的通知》及（2015）宁银国安证字第1880号《公证书》
证据五主要内容：1、因恒源万福公司在原告处开立账户没有足以清偿到期借款利息、本金的款项，原告从2015年5月14日开始就提前向恒源万福发函督促其筹集第二季度应偿还利息1136177.77元的资金，以偿还2015年6月20日还息日的利息；5月25日，对即将于2015年6月16日到期的6000万元本金提示还款；之后又连续于5月29日、6月21日多次发函督促筹措资金偿还欠息。但恒源万福公司收到通知后一直未能偿还款项。2、因恒源万福公司未能筹足资金，截止2015年6月16日6000万元本金到期日，原告分三次将其账户资金全部扣收偿还6000万元本金，扣收款项�额累计为332430元。3、鉴于恒源万福公司未能缴纳第二季度（3月20日起）利息、且6000万元本金到期不能够偿还，原告在多次督促无果的情况下，于2015年7月24日以公证送达方式向恒源万福送得到了《关于宣布贷款提前到期并要求一次性偿还贷款本息的通知》，宣布6000万元贷款外的2000万元贷款提前到期并要求一次性偿还。
证据五证明目的：1、被告未按约定还本付息，已构成违约，经原告依法扣收后到期的6000万元借款本金尚有59667570元未偿还。2、因恒源万福公司未偿还利息已超过四个月以上，且存在前述6000万元本金未偿还的交叉违约情形，结合第四组证据反映出恒源万福发生的经营困难、财务状况恶化、抵押担保财产均被其他债权人查封冻结的情形，已全面触发了债权人宣布借款到期的情形，原告已依法决定并书面通知被告，被告应承担全部借款79，667，570.00元本息的偿还责任。3、上述借款到期及宣布到期后，债权人将有权依法行使抵押权并要求保证人承担连带保证责任。
四被告对该组证据真实性、合法性、关联性、证明目的无异议。
证据六、恒源万福8000万元贷款利息计算清单，主要内容：从2015年3月21日—2015年8月20日（其中自2015年3月21日-2015年6月21日恒源万福拖欠6000万元借款利息计868574.71万元，拖欠2000万元借款利息计314844.44万元），恒源万福应承担利息金额为2082714.21元。原告起诉后截止2015年10月20日，新生利息862761.85元。证明目的：恒源万福公司欠付利息金额以及从2015年3月21日就拖欠利息的事实。恒源万福公司自2015年3月21日已开始拖欠8000万元借款利息，且到6月20日其拖欠利息期限已达3个月之久，属于借款合同所约定的拖欠利息达到3个月的情形，原告7月24向被告公证送达《关于宣布贷款提前到期并要求一次性偿还贷款本息的通知》合法有据。
四被告对该证据真实性、合法性、关联性、证明目的无异议。
四被告共同辩称，原告诉求事实基本属实，但由于被告恒源万福公司和恒源同达公司长期负债经营，截止原告起诉时两公司和李关坤、刘香云共同负债总额已超过8亿元，无力清偿原告债务。四被告就其辩称并未提交证据。
经审理查明，2014年6月17日，原告与被告恒源万福公司签订《流动资金借款合同》（64010001-2014（宁西）字0010号】，合同约定：被告恒源万福公司向原告申请贷款6000万元用于产品收购及冷链各环节的费用支出，期限一年（自2014年6月17日-2015年6月16日），利率执行年率6%。上述债务由被告恒源万福公司提供其名下以下土地使用权及房产作为抵押担保：银国用（2013）第153XX号土地使用权、金凤区字第2013020XXX号、金凤区字第2013020XXX号、金凤区字第2013020XXX号房产。被告恒源同达公司提供其名下的以下土地使用权及房产作为抵押担保：银国用（2010）第029XX号土地使用权、金凤区字第2010026XXX号、金凤区字第2010026XXX号、金凤区字第2012016XXX号、金凤区字第2014064XXX号、金凤区字第2014064XXX号、金凤区字第2014064XXX号房产。以上抵押物均办理了抵押登记。被告李关坤作为上述债务的连带保证人，刘香云系其配偶。原告分别与担保人、保证人签订了《抵押合同》（64010001-2014年宁西（抵）字0001号】、《抵押合同》（64010001-2014年宁西（抵）字0002号】、《自然人保证合同》（64010001-2014年宁西（保）字0002号】，并于签订合同后办理了抵押登记。合同签订后，原告按约发放了贷款6000万元。2015年2月3日，原告与被告签订《流动资金借款合同》（64010001-2014（宁西）字0024号】，合同约定：被告�原告申请贷款2000万元用于收购相关水产品及冷链各环节的费用支出，期限一年（自2015年2月3日-2016年2月2日），利率执行年6.16%。上述债务由被告恒源同达公司以其所有的土地使用权及房产提供抵押担保：银国用（2010）第02966号土地使用权、金凤区字第2014069273号房产。被告李关坤、刘香云作为上述债务的连带保证人。原告分别与担保人、保证人签订了《抵押合同》（64010001-2015年宁西（抵）字0001号】、《自然人保证合同》（64010001-2015年宁西（保）字0001号、64010001-2015年宁西（保）字0002号】，并于签订合同后办理了抵押登记。合同签订后，原告按约发放了贷款2000万元。《流动资金借款合同》到期前第一被告欠息3个月，到期后也未能偿还借款6000万元本息。对《流动资金借款合同》（64010001-2014（宁西）字0024号】项下借款也自2015年3月20起开始欠息至今。根据《流动�金借款合同》（64010001-2014（宁西）字0024号】第8.1条约定，原告有权要求其一次性清偿全部借款本息，为此，原告于2015年7月24日向第一被告送达了《关于宣布贷款提前到期并要求一次性偿还贷款本息的通知》，宣布该2000万元贷款提前到期，限期第一被告于2015年7月26日前一次性清偿该借款本息。上述借款8000万元均已到期，原告提出诉讼，请求判如所请。
另查明，因恒源万福公司未能筹足资金，截止2015年6月16日6000万元本金到期日，原告分三次将其账户资金全部扣收用于偿还6000万元本金，扣收款项金额累计为332430元。
以上事实有原告提交的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《自然人保证合同》、借款凭证、利息清单予以证明，证据来源合法，内容真实，与本案有关联，具有证明力，应予以采信。
本院认为，原告与被告恒源万福公司、恒源同达公司签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》，原告与被告李关坤、刘香云签订的《自然人保证合同》均系当事人真实意思表示，内容、形式符合法律规定，合同合法有效。原告已按照合同约定向被告恒源万福公司发放借款8000万元（6000万元＋2000万元），两份借款合同到期后，被告逾期还款已构成违约。截止2015年6月16日6000万元本金到期日，原告分三次将恒源万福公司开立在其处账户内资金全部扣收用以偿还6000万元本金，扣收款项金额累计为332430元，被告恒源万福公司尚欠原告贷款本金79667570元（64010001-2014（宁西）字0010号《流动资金借款合同》项下本金59667570元；64010001-2014（宁西）字0024号《流动资金借款合同》项下本金2000万元】。因两份《流动资金借款合同》中约定的利率标准不一致，对于下剩本金79667570元（59667570元＋2000万元】，应分别计算�息，自2015年8月21日起其中的借款本金59667570元按照年利率8.4%承担利息至本判决确定的履行日止；其中的借款本金2000万元按照年利率8.624%承担利息至至本判决确定的履行日止。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。若被告恒源万福公司不履行债务时，原告有权就涉案抵押物折价或拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”。原告与被告恒源同达公司签订《抵押合同》第10.7条约定：“当债务人未履行债务时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，抵押权人均有权直接要求抵押人在其担保范围内承担担保责任”，该条约定原告可以直接就第三人提供物的担保行使权力。就64010001-2014（宁西）字0010号《流动资金借款合同》项下下剩借款59667570元，原告可以就债务人恒源万福公司提供抵押的土地使用权及房产实现债权，可以就第三人恒源同达公司提供抵押的土地使用权及房产实现债权，也可以要求保证人李关坤、刘香云承担连带保证责任，提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。就64010001-2014（宁西）字0024号《流动资金借款合同》项下借款2000万元，原告可以就第三人恒源同达公司提供抵押的土地使用权及房产实现债权，也可要求保证人李关坤、刘香云承担连带保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁夏恒源万福清真食品股份有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告中国农业发展银行银川市西夏区支行借款本金59667570元（64010001-2014（宁西）字0010号《流动资金借款合同》项下】，并支付本金59667570元产生的利息1559127.39元（暂计算至2015年8月20日），自2015年8月21日起按照年利率8.4%承担利息至本判决确定的给付之日止；
二、若被告宁夏恒源万福清真食品股份有限公司未履行本判决确定的第一项义务，原告中国农业发展银行银川市西夏区支行可以对被告宁夏恒源万福清真食品股份有限公司用于抵押的土地使用权、房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款在他项权利证书载明的债权数额范围内享有优先受偿【①土地使用权证证号银国用（2013）第153XX号，面积12960.46M2；相应的他项权利证书证号为银他项（2014）第013XX号；②三处房产的证书证号：金凤区字第2013020XXX号、第2013020XXX号、第2013020XXX号，合计面积12305.76M2；相应的他项权利证书证号为房他证金凤区字第201413X**号、第201413XXX号、第201413XXX号】；原告中国农业发展银行银川市西夏区支行也可以就被告宁夏恒源同达冷链物流有限公司用于抵押的土地使用权、房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款在他项权利证书载明的债权数额范围内优先受偿【①土地使用权证书证号银国用（2010）第029XX号，面积62872.64M2，相应的他项权利证书证号银他项（2014）第013XX号；②房屋所有权证号银房权证金凤区字第2010026X**号、第2010026XXX号、第2012016XXX号、第2014064XXX号、第2014064XXX号、第2014064X**号，面积合计17590.04M2，相应的他项权利证书证号银房他证金凤区字第201413X**号、第201413XXX号、第201413XXX号、第2014075XXX号、第201XXXXXXXX号、第201407XXX号】；原告中国农业发展银行银川市西夏区支行也可要求被告李关坤、刘香云承担连带保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
三、被告宁夏恒源万福清真食品股份有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告中国农业发展银行银川市西夏区支行借款本金2000万元（64010001-2014（�西）字0024号《流动资金借款合同》项下】，并支付本金2000万元产生的利息523600元（暂计算至2015年8月20日），自2015年8月21日按照年利率8.624%承担利息至本判决确定的给付之日止。
四、若被告宁夏恒源万福清真食品股份有限公司未履行本判决确定的第四项义务，原告中国农业发展银行银川市西夏区支行可以就被告宁夏恒源同达冷链物流有限公司用于抵押的土地使用权、房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款在他项权利证书载明的债权数额范围内优先受偿【房屋所有权证书证号金凤区字第2014069XXX号房屋产权证，面积21903.41m2，相应的他项权利证书证号为房他证金凤区字第2015064X**号】；原告中国农业发展银行银川市西夏区支行也可要求被告李关坤、刘香云承担连带保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
如果未按�判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费450551元，保全费5000元，共计455551元，由被告宁夏恒源万福清真食品股份有限公司、宁夏恒源同达冷链物流有限公司、李关坤、刘香云共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代理人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。
审 判 长 牛有成
审 判 员 倪新秀
代理审判员 解 杰
二〇一五年十二月八日
书 记 员 李桂芳
附：本案相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、�政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实�债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
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