安徽省桐城市人民法院
民 事 判 决 书
(2018)皖0881民初326号
原告:安徽桐城江淮村镇银行股份有限公司新渡支行,住所地安徽省桐城市新渡镇罗潭居委会新港路北侧1幢101室,统一社会信用代码91340881567537407F。
法定代表人：桂涛,该行行长。
委托诉讼代理人：甘胜本，该行副行长。
委托诉讼代理人：孙江涛，安徽文都律师事务所律师。
被告:安徽省健源医疗器械设备有限公司,住所地安徽省桐城市经济开发区,统一社会信用代码91340881793581836M。
法定代表人：吴代斌,该公司总经理。
被告:吴代斌，男,1985年9月12日出生,汉族，住安徽省桐城市。
被告:邱乙山,女,1988年9月14日出生,汉族，住海南省定安县。
被告:桐城市兴新教学设备有限公司,住所地安徽省桐城市吕亭镇新店村,统一社会信用代码91340881682066831A。
法定代表人：吴后喜,该公司总经理。
被告:吴后喜,男,1963年10月9日出生,汉族，住安徽省桐城市。
被告：陶芳云,女,1964年3月9日出生，汉族，住安徽省桐城市。
被告:吴庆庆,女,1988年11月22日出生,汉族，住安徽省桐城市。
原告安徽桐城江淮村镇银行股份有限公司（以下简称江淮村镇银行）与被告安徽省健源医疗器械设备有限公司(以下简称健源公司)、吴代斌、邱乙山、桐城市兴新教学设备有限公司、吴后喜、陶芳云、吴庆庆金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告江淮村镇银行的委托诉讼代理人甘胜本、孙江涛到庭参加诉讼，被告健源公司、吴代斌、邱乙山经本院传票传唤，被告桐城市兴新教学设备有限公司、吴后喜、陶芳云、吴庆庆经本院公告送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
江淮村镇银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告健源公司立即偿还原告借款本金300万元及利息662724.05元（截止2017年11月17日，剩余利息自2017年11月18日起按借款合同约定利率标准计算至本息全款付清之日止）；本息合计3662724.05元。2.判令被告吴代斌、邱乙山、桐城市兴新教学设备有限公司、吴后喜、陶芳云、吴庆庆对上述第一项诉讼请求承担连带清偿责任。3、被告健源公司如到期不履行上述第一项给付义务，原告有权就拍卖、变卖或折价位于桐城市居巢路的商业住宅(房地产权证号:桐房地权证2013字第××号、桐房地权证2013字第××号、桐房地权证2013字第××号房屋他项权证号:桐房地产他证2015字第55371号、桐房地产他证2015字第55372号、桐房地产他证2015字第55373号国有土地使用证号:桐国用(2013)第4217号他项权证号:桐他项(2015)第0287号)的所得价款优先受偿。4、由被告承担原告为本案支出的全部合理费用。事实和理由:2015年5月18日，原告与健源公司签订合同编号村镇银行新渡支行(社)流借字第0090号《村镇银行新渡支行(社)流动资金借款合同》一份，在该借款合同中约定了相应具体条款。包括:1、借款额度为人民币300万元(第四条第一项)；2、借款期限为12个月，借款额度有效期自2015年5月18日至2016年5月18日(第四条第二项)；3、贷款利率为浮动利率，逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%(第五条第一、二项)；4、按月结息，结息日固定为每月的第20日(第五条第八项)；5、担保方式为抵押(第九条)；6、双方的权利和义务(第十条、第十一条)；7、出现本条第(二)款和/或第(三)款约定的任一情形，乙方有权行使下述一项或几项权利:。甲方和担保人(抵押人)同意乙方有权单方宣布被担保的贷款立即到期，要求甲方立即偿还未到期的债务的本金、利息、费用、并对担保人(抵押人)因担保财产毁损、灭失或者被征收而获得保险金、赔偿金或者补偿金等有优先受偿权。甲方和担保人(抵押人)不得拒绝。借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息(包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息)，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。行使担保权利；。(第十二条)；8、费用承担(第十三条第一项)；等等。为保证上述借款合同的履行，被告吴代斌、邱乙山愿意为被告健源公司依主合同与原告所形成的借款提供抵押担保。2015年5月18日原告与被告吴代斌、邱乙山签订合同编号村镇银行新渡支行最高额抵(质)字第0090号《最高额抵押(质押)合同》一份，在该合同中约定了被担保的主债权种类、数额、抵押担保的范围、抵押物等具体条款。同日，原、被告就约定抵押物办理了他项权登记。为保证上述借款合同的履行，被告桐城市兴新教学设备有限公司、吴后喜、陶芳云、吴庆庆愿意为被告健源公司依主合同与原告所形成的债务提供保证。2015年5月18日原告与被告桐城市兴新教学设备有限公司、吴后喜、陶芳云、吴庆庆签订合同编号村镇银行新渡支行保字第0090号《保证合同》一份，在该合同中约定了被保证的主债权种类、数额、保证范围、保证方式、保证期间等具体条款。上述借款合同签订后，原告于2015年5月21日向被告健源公司指定账户转人300万元，并在《借款借据》上再次明确了相关事项。上述借款到期后，被告健源公司未能按约还本付息。2016年5月16日，经案涉各方同意，签订《借款展期协议书》一份，约定展期期限至2016年11月18日，展期借款利率为年利率10.925%。被告吴代斌、邱乙山和被告桐城市兴新教学设备有限公司、吴后喜、陶芳云、吴庆庆再次于同日分别与原告签订《保证合同》各一份。上述借款展期到期后，被告健源公司仍未能按约还本付息。截止2017年11月17日，被告健源公司下欠原告借款本金300万元及利息、罚息662724.05元未予归还。原告为维护自己的合法权益，依法向法院提起诉讼，请求依法判准原告的全部诉讼请求。
被告健源公司、吴代斌、邱乙山、桐城市兴新教学设备有限公司、吴后喜、陶芳云、吴庆庆均未到庭参加诉讼，在答辩期内亦未向本院提交书面的答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了下列证据：原被告营业执照、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证、组织机构代码证、被告身份证、合同编号村镇银行新渡支行(社)流借字第0090号《村镇银行新渡支行(社)流动资金借款合同》、合同编号村镇银行新渡支行最高额抵(质)字第0090号《最高额抵押(质押)合同》、房地产权证（房地产权证号：桐房地权证2013字第××号、桐房地权证2013字第××号、桐房地权证2013字第××号）、房地产他项权证（房屋他项权证号:桐房地产他证2015字第55371号、桐房地产他证2015字第55372号、桐房地产他证2015字第55373号）、国有土地使用证和他项权证（国有土地使用证号:桐国用(2013)第4217号他项权证号:桐他项(2015)第0287号）、合同编号村镇银行新渡支行保字第0090号《保证合同》、借款借据、《借款展期协议书》、《保证合同》、安徽省农村合作金融综合业务系统打印件，被告健源公司、吴代斌、邱乙山、桐城市兴新教学设备有限公司、吴后喜、陶芳云、吴庆庆均未到庭质证，视为放弃质证权利。本院经审查认为，原告提交的上述证据均符合证据规则的要求，来源合法，本院对原告提交的全部证据均予以认定。对于原告主张的事实本院亦予以确认。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与被告健源公司签订《借款合同》，与被告健源公司、吴代斌、邱乙山签订《最高额抵押(质押)合同》、与被告桐城市兴新教学设备有限公司、吴后喜、陶芳云、吴庆庆签订《保证合同》以及与被告健源公司、吴代斌、邱乙山、桐城市兴新教学设备有限公司、吴后喜签订《借款展期协议书》，均系当事人真实意思表示，且内容不违反法律法规强制性规定，合法有效，对合同当事人均具有法律约束力。双方当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。原告已经按照合同的约定履行出借款项的义务，被告健源公司未按合同约定的期限履行返还借款本息的义务，已构成违约，故对于原告要求被告健源公司按照合同的约定还本付息并支付逾期利息的诉讼请求，本院予以支持。鉴于原告与被告健源公司在借款合同和借款借据中约定借款年利率为11.73%，在借款展期协议书中约定年利率为10.925%，故对于原告诉求的逾期利息应当按照展期后的贷款利率上浮50%计算，即按照年利率16.3875%。原告自认，截止2017年11月17日，被告健源公司已经支付部分利息，尚欠原告借款本金3000000元，期限内利息165634.73元、罚息497089.32元，合计本息3662724.05元，有原告提供的拖欠贷款凭证在卷佐证，本院予以认定。《中华人民共和国公司法》第六十四条规定，一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。鉴于被告健源公司系被告吴代斌一人独资的有限责任公司，被告吴代斌未向本院提供证据证明被告健源公司财产独立于其个人财产，故对于原告要求被告吴代斌对被告健源公司的债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告健源公司、吴代斌、邱乙山与原告签订了《最高额抵押(质押)合同》，以被告吴代斌所有的房屋及土地使用权作抵押担保，并办理了抵押物登记手续，故原告在被告健源公司不履行还款义务时有权对抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。被告桐城市兴新教学设备有限公司、吴后喜、陶芳云、吴庆庆与原告签订了《保证合同》，保证合同约定各保证人的保证方式为连带责任保证，保证期间自展期协议重新约定的履行债务期限届满之日的次日起二年，故各保证人应当在保证期限内承担连带保证责任。《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款规定：“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。”故各保证人应当对抵押物担保以外的债权承担连带保证责任。被告邱乙山虽然在《村镇银行新渡支行(社)流动资金借款合同》、《最高额抵押(质押)合同》、《借款展期协议书》上均有签名，但签名时的属性不明，且原告未提供证据证明被告邱乙山与借款人健源公司以及与抵押物之间有何法律关系，故对于原告要求被告邱乙山承担连带清偿责任的诉讼请求，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国公司法》第六十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安徽省健源医疗器械设备有限公司于本判决生效后二十日内返还原告安徽桐城江淮村镇银行股份有限公司新渡支行借款本金3000000元、期限内利息165634.73元、罚息497089.32元，合计本息3662724.05元（截止2017年11月17日），并按年利率16.3875%支付原告后期借款利息（按照本金3000000元，自2017年11月28日起计算至本息清偿之日止）。
二、被告吴代斌对被告安徽省健源医疗器械设备有限公司的上述借款本息承担连带清偿责任。
三、原告安徽桐城江淮村镇银行股份有限公司新渡支行在被告安徽省健源医疗器械设备有限公司不履行还款义务时享有对被告吴代斌提供的抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿权。
四、被告桐城市兴新教学设备有限公司、吴后喜、陶芳云、吴庆庆对抵押物担保以外的债权承担连带清偿责任；被告桐城市兴新教学设备有限公司、吴后喜、陶芳云、吴庆庆清偿后，有权向被告安徽省健源医疗器械设备有限公司追偿。
五、驳回原告安徽桐城江淮村镇银行股份有限公司新渡支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费36102元，由被告安徽省健源医疗器械设备有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审 判 长 江京红
审 判 员 刘敏华
人民陪审员 姚 斌
二〇一八年六月十一日
书 记 员 胡园园
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国公司法》
第六十四条国有独资公司的设立和组织机构，适用本节规定；本节没有规定的，适用本章第一节、第二节的规定。
本法所称国有独资公司，是指国家单独出资、由国务院或者地方人民政府授权本级人民政府国有资产监督管理机构履行出资人职责的有限责任公司。
第六十四条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己财产的，应当对公司债务承担连带责任。
第六十四条本法所称国有独资公司是指国家授权投资的机构或者国家授权的部门单独投资设立的有限责任公司。
国务院确定的生产特殊产品的公司或者属于特定行业的公司，应当采取国有独资公司形式
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。