成都市双流区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川0116民初5269号
原告：四川中琪建筑工程有限公司，住所地四川省成都市天府新区万安街道办事处中太路1号。
法定代表人：张明辉，董事长。
委托诉讼代理人：唐喜林，双流区东升法律服务所法律工作者。
被告：四川百巨亿投资有限公司，住所地四川省成都市青羊区瑞联路167号6层。
法定代表人：赵洪霞，董事长。
委托诉讼代理人：尚靖元，泰和泰律师事务所律师。
原告四川中琪建筑工程有限公司（以下简称中琪建筑公司）与被告四川百巨亿投资有限公司（以下简称百巨亿公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中琪建筑公司的委托诉讼代理人唐喜林，被告百巨亿公司的委托诉讼代理人尚靖元到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
中琪建筑公司向本院提出诉讼请求：百巨亿公司立即向中琪建筑公司归还所欠施工损失费471,152元。事实与理由：百巨亿公司与中琪建筑公司签订《建筑工程施工合同》和《汉东豪庭.石材幕墙钢结构工程施工合同》后，因百巨亿公司自身违约与中琪建筑公司解除施工合同，给中琪建筑公司带来施工损失。《施工合同解除协议》签订后，中琪建筑公司与百巨亿公司对施工损失费一直未协商完毕，故百巨亿公司于2015年8月31日出具了《欠条》，该欠条中的损失包括进场临时设施建材订购等损失471,152元。经中琪建筑公司多次催收，百巨亿公司未支付以上施工损失费。人民法院已经审结的案件仅处理了3,700,000元的履约保证金，并未包括《欠条》载明的损失费，与本案属不同的法律关系，百巨亿公司应当向中琪公司支付所欠施工损失费471,152元。
百巨亿公司辩称，中琪建筑公司公司与百巨亿公司签订《建筑工程施工合同》和《汉东豪庭.石材幕墙钢结构工程施工合同》后，中琪建筑公司一直未进场施工，故双方解除了以上施工合同，由百巨亿公司对中琪建筑公司的资金损失进行补偿。履行期届满后，由于当时百巨亿公司的资金周转困难，未按照约定支付，故人民法院判决百巨亿公司向中琪建筑公司支付本金3，700，000元及利息。在人民法院的民事判决书中明确载明了由于中琪建筑公司未举证证明其主张的资金占用损失，故人民法院未予支持。本案系人民法院已经审结的案件的一部分，根据一事不再理的原则，百巨亿公司不应再向中琪建筑公司支付欠款。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的以下证据：《建筑工程施工合同》、《汉东豪庭.石材幕墙钢结构工程施工合同》、《施工合同解除协议》、《借条》、《欠条》、民事判决书、《债务代偿协议》，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：中琪建筑公司与百巨亿公司分别于2014年11月、2014年12月3日签订了《建筑工程施工合同》和《汉东豪庭.石材幕墙钢结构工程施工合同》，约定由中琪建筑公司负责百巨亿公司发包的汉东豪庭园林景观工程及石材、幕墙、钢结构工程。以上合同签订后，中琪建筑公司分次合计向百巨亿公司转账3,700,000元作为履约保证金。
2015年5月19日，中琪建筑公司与百巨亿公司签订《施工合同解除协议》，载明：1.双方均同意解除《建筑工程施工合同》及《汉东豪庭.石材幕墙钢结构工程施工合同》中所有的施工内容，自协议签订之日起，双方之间的权利、义务自行消灭；2.百巨亿公司退还中琪建筑公司交纳的履约保证金4，000,000元，同时百巨亿公司应在2015年8月31日前向中琪建筑公司支付企业管理人补偿费30,000元；3.本协议签订后三日内，中琪建筑公司应将百巨亿公司发放的相关施工图纸原件及相关文件予以退还；4.本协议签订后，百巨亿公司有权重新安排施工单位继续进行施工，中琪建筑公司不得以任何理由进入施工现场干扰；5.解除合同后，中琪建筑公司与相关班组签订的施工合同（含正在履行或即将履行的合同）由中琪建筑公司与相关班组协商解除，百巨亿公司不承担中琪建筑公司与班组之间因合同纠纷产生的一切后果。
同日，中琪建筑公司与百巨亿公司签订《借款合同》，约定百巨亿公司将中琪建筑公司交纳的履约保证金3，700,000元转为借款，借款金额为3,700,000元，截止至2015年8月31日的资金占用费为1，349，902元，以上合计5，049，902元；借款期限为2014年12月3日起至2015年8月31日；若百巨亿公司未在约定的期间内还款，则每日应当按照未还款总额1%的标准支付滞纳金。
此外，百巨亿公司还向中琪建筑公司出具了《借条》，载明：“由于公司业务需要，2014年12月3日与四川中琪建筑工程有限公司就“汉东豪庭”项目签订了园林景观工程和石材幕墙、钢结构工程，并收到履约保证金人民币3，700，000元。此后，又于2015年5月19日签订了《施工合同解除协议》，并将该保证金3，700，000元转换为借款，月息按2.5%计息，时间从2014年11月19日起计息，计息到2015年8月31日止，现特出具借条。”
2015年8月31日，百巨亿公司出具《欠条》，载明：“因我公司自身原因和四川中琪建筑工程有限公司解除施工合同，给施工单位带来损失，我公司愿意赔偿解除施工合同给中琪建筑公司带来的施工损失费471，152元。”
2016年1月5日，中琪建筑公司向本院提起诉讼，诉称因百巨亿公司违约，于2015年5月19日与百巨亿公司协商签订了《施工合同解除协议》，同意补偿中琪建筑公司相关订货损失及资金占用损失，双方协议将履约保证金及损失金转换为借款，并签订了《借款合同》，并据此要求百巨亿公司归还借款5，049，902元以及从2015年8月31日起按照月息2%计算的利息。
2016年7月24日，本院作出（2016）川0122民初160号民事判决书，认定《借款合同》的借款本金为3,700，000元。对2014年12月3日至2015年8月31日期间的资金占用费1,349,902元，则认定超过了法律规定的年利率24%，未予支持；对中琪建筑公司主张的资金占用费包含其他损失，因中琪建筑公司未提供证据予以证明，也未予以支持。据此，判决：一、百巨亿公司于判决生效之日起十日内支付中琪建筑公司借款本金3,700,000元及利息（从2014年12月3日起以3,700,000元为基数，按年利率24%计算至借款付清之日止）；二、驳回中琪建筑公司的其他诉讼请求。
此后，四川天紫华栖实业有限公司（甲方，以下简称天紫公司）与中琪建筑公司（乙方）、百巨亿公司（丙方）签订《债务代偿协议》，载明：“一、债权确认：2014年12月3日，乙方向丙方交纳工程履约保证金3，700，000元，后于2015年5月9日转为借款，约定月息按2.5%计算。后因丙方对该款一直未付，乙方于2016年1月5日向双流区人民法院进行了起诉，并申请了执行。二、代偿约定：2.1鉴于甲方部分收购丙方百巨亿的有关物业资产，乙方自愿同意将上述债权按以下债权转移方式交由甲方代偿，甲方同意以460万元为限进行代偿。2.2待甲方审核完毕乙方提供的相关合同和凭据正式确认代偿（以甲乙双方共同签署的确认文件为准），且完成代偿的同时，乙方将与丙方相关联的权利无条件交由甲方享有，同时乙方与丙方及百巨亿公司关联的个人的所有欠款及债权债务关系以此为限，彻底消灭。且乙方同时应向人民法院撤除对丙方所有的起诉、查封、执行等”。
本院认为，本案的争议焦点为：中琪建筑公司主张的施工损失费471,152元是否是否违反了一事不再理的原则。对此，本院认为，百巨亿公司与中琪建筑公司签订的《施工合同解除协议》中载明，百巨亿公司同意向中琪建筑公司返还履约保证金，并补偿中琪建筑公司相关订货损失及资金占用损失，而《借款合同》中仅将履约保证金3,700,000元转为了借款，并未提及其他损失。结合此后百巨亿公司向中琪建筑公司又另行出具《欠条》，同意赔偿解除施工合同给中琪建筑公司带来的施工损失费471，152元的事实来看，《借款合同》中的资金占用利息并未包含百巨亿公司因解除合同给中琪建筑公司带来的施工损失。此外，根据《债务代偿协议》的约定来看，天紫公司完成代偿的同时，中琪建筑公司与百巨亿公司及与百巨亿公司相关联的个人的所有欠款及债权债务关系彻底消灭，而百巨亿公司并未提交证据证明天紫公司已按照《债务代偿协议》的约定完成了代偿。故中琪建筑公司主张的施工损失费并未经人民法院处理，中琪建筑公司的该主张未违反一事不再理的原则。百巨亿公司应当按照《欠条》载明的事项，向中琪建筑公司支付施工损失费471,152元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决如下：
四川百巨亿投资有限公司于本判决生效之日起十五日内向四川中琪建筑工程有限公司支付施工损失费471.152元。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8368元，由四川百巨亿投资有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 李 莉
人民陪审员 彭秀清
人民陪审员 沈成燕
二〇一七年九月二十六日
法官 助理 张雪婷
书 记 员 敬文丹
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。