安徽省全椒县人民法院
民 事 判 决 书
(2017)皖1124民初2583号
原告:扬州市天成建筑安装工程有限公司,住所地江苏省高邮市城南经济新区珠光南路77号。
法定代表人：刘长春,该公司董事长。
委托诉讼代理人：刘爱法，安徽衡远律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王诚，安徽衡远律师事务所律师。
被告:安徽省全椒县娜爱璐时装有限公司,住所地安徽省全椒县十字经济开发区。
法定代表人：龚义高,该公司董事长。
原告扬州市天成建筑安装工程有限公司（以下简称天成公司）诉被告安徽省全椒县娜爱璐时装有限公司（以下简称娜爱璐公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年10月16日立案受理后，天成公司向本院申请财产保全，本院依法裁定冻结被申请人安徽省全椒县娜爱璐时装有限公司银行存款1200万元或查封其等额财产。本案依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。天成公司委托诉讼代理人刘爱法到庭参加诉讼，娜爱璐公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
天成公司向本院提出诉讼请求：1、判决娜爱璐公司支付工程款8290000元、利息2480886.75元（截止2017年10月31日），合计10768536.75元，2017年11月1日之后的利息按照月利率1.5%计付至付清之日止；2、对娜爱璐公司的房地产拍卖价款享有优先受偿权。3、本案的诉讼费、保全费由娜爱璐公司承担。
事实和理由：2013年12月6日，天成公司与娜爱璐公司签订一份《建设工程施工合同》，承建娜爱璐公司的餐厅、职工宿舍楼、2#、3#厂房等工程。2014年9月24日，双方又签订了《补充协议》，约定：1#生产综合楼、消防池及室外道路项目的工程款必须在2015年1月25日前全部付清；其余工程款必须在2015年1月25日前按照合同约定付清，如再不能按时付款甲方（娜爱璐公司）应当承担每次节点应付未付部分的所欠工程款的月息1.5%利息（以每次节点应付日期计算)。2016年3月4日，双方就全部工程款量进行结算并达成《协议书》：工程总造价为2700万元，乙方（娜爱璐公司）在2016年3月20日前支付100万元；同年4、5、6月每月支付30万元，7月份起每月支付50万元，在2017年8月25日前付清工程款，并制定了每月支付工程款明细表。然而，娜爱璐公司一直就没有按照《协议书》约定支付工程款，至今仍然欠工程款828.765万元，故诉讼到院。
娜爱璐公司未作答辩亦未提交证据。
天成公司围绕诉讼请求依法提交了《建设工程施工合同》、《补充协议》、《协议书》、中标通知书、工程竣工验收记录、付款明细表、确认书、税票及利息清单等证据，证明天成公司承建娜爱璐公司项目工程、通过了竣工验收、双方确认了工程价款并协议分期付款、尚欠的工程款及应支付的利息，娜爱璐公司未到庭发表质证意见，本院经审查，予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年12月6日，天成公司与娜爱璐公司签订一份《建设工程施工合同》，以包工、包料方式承建娜爱璐公司的餐厅、职工宿舍楼、2#、3#厂房工程，总工期270日历天，合同价款暂定1800万元，按工程进度付款，工程竣工合格后一周内付总价的70%，工程竣工第一年内付至总价的85%，第二年内付至审计总价的95%，预留5%的保修金。上述工程于2014年4于22日完成竣工验收。
2014年9月24日，双方又签订了《补充协议》，约定所有工程（餐厅、职工宿舍楼、2#、3#厂房、1#生产综合楼、消防水池、室外道路及管网按实际工程量结算）；1#生产综合楼、消防水池、室外道路项目的工程款必须在2015年1月25日前全部付清；其余工程款必须在2015年1月25日前按照合同约定付清，如再不能按时付款甲方（娜爱璐公司）应当承担每次节点应付未付部分的所欠工程款的月利率1.5%利息（以每次节点应付日期计起)。
2016年3月4日，双方对全部工程量款进行结算并达成《协议书》，确定工程总造价为2700万元；乙方（娜爱璐公司）在2016年3月20日前支付100万元；同年4、5、6月每月支付不低于30万元，至6月底合计付100万元；7月份起每月25日前支付50万元，直至在2017年8月25日前付清工程款，天成公司（甲方）开具发票给娜爱璐公司；娜爱璐公司如不能执行该协议，甲方将按双方2014年9月24日签订的《补充协议》向乙方追加全部利息。并制定了每月支付工程款明细（计划）表。娜爱璐公司于2016年3月9日前支付工程款17912350元，同年4月19日付款50万元、同年12月29日付款30万元，合计付款18712350元，尚欠工程款8287650元。天成公司催要未果，诉讼到院。
本院认为：涉案《建设工程施工合同》、《补充协议》、《协议书》是合同双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方产生拘束力。天成公司完成了施工，娜爱璐公司应按约支付工程价款，逾期付款的，应承担违约责任，按月利率15‰及付款节点分段计算应付未付部分产生的利息，截止2017年10月31日，娜爱璐公司尚欠工程款8287650元，已产生逾期利息2480886.75元，故天成公司诉请支付工程款并计付利息的诉请，本院予以支持。建设工程价款优先权的期限为6个月，自建设工程竣工验收之日起计算，本案中，涉案工程于2014年12月22日完成竣工验收，天成公司主张工程价款优先权超过了法定期限，不予支持。娜爱璐公司经本院合法传唤，未到庭应诉,已放弃法律赋予的诉讼权利，由此产生的不利后果，应由其自行承担。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百六十九条、第二百八十六条，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告安徽省全椒县娜爱璐时装有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告扬州市天成建筑安装工程有限公司工程价款8287650元及逾期利息2480886.75元，并自2017年11月1日起以8287650元为基数按月利率15‰计付利息至实际清偿之日止；
二、驳回原告扬州市天成建筑安装工程有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费86411元，减半收取43205.50元，保全费5000元，合计48205.50元，由被告安徽省全椒县娜爱璐时装有限公司负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。
审判员 惠 耘
二〇一七年十二月二十五日
书记员 宋士杰
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》
四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。