广东省高级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2015）粤高法刑一终字第510号
（2015）粤高法刑一终字第511号
原公诉机关广东省深圳市人民检察院。
上诉人（原审被告人）冼丽芬，女，汉族，初中文化，户籍所在地广东省深圳市南山区。因本案于2014年1月10日被刑事拘留，2014年2月14日被逮捕。现羁押于广东省深圳市第三看守所。
上诉人（原审被告人）黄汇翔，男，汉族，大学文化，户籍所在地广东省深圳市南山区。因本案于2014年7月16日被刑事拘留，2014年7月31日被逮捕。现羁押于广东省深圳市第一看守所。
辩护人李军伟，广东翰宇律师事务所律师。
广东省深圳市中级人民法院审理深圳市人民检察院指控原审被告人冼丽芬、黄汇翔犯诈骗罪一案，于2015年9月9日作出（2014）深中法刑二初字第332号、（2015）深中法刑二初字第230号刑事判决。宣判后，原审被告人冼丽芬、黄汇翔不服，提出上诉。本院依法组成合议庭，经过阅卷，讯问上诉人，听取辩护人意见，认为事实清楚，决定不开庭审理。现已审理终结。
原判认定，2012年前后，被告人冼丽芬因赌博背负巨额高利赌债，为偿还赌债，与黄汇翔合谋伪造深圳市南山区南园社区旧村西街6号、南园社区正五坊9号、向南社区丁头村129号房产的《深圳市农村城市化历史遗留建筑普查申报收件回执》、《证明》等房产文件，使被害人相信上述房产系其所有，并通过向被害人交付上述伪造文件进行抵押借款。其中冼丽芬、黄汇翔骗取黄某丙人民币200万元（币种下同），之后陆续还款52万元；洗丽芬，黄汇翔骗取被害人叶某150万元，陆续还款70万元；冼丽芬、黄汇翔骗取被害人徐某乙200万元，后还款156万元；冼丽芬、黄汇翔骗取被害人吴某戊、吴某己107.9万元，后还款99.79万元；冼丽芬、黄汇翔骗取被害人陈某丁30万元，之后还款28000元；冼丽芬、黄汇翔骗取被害人王某丙672000元；冼丽芬、黄汇翔骗取被害人张某乙73.6万元，之后陆续还款9.6万元；冼丽芬、黄汇翔骗取被害人麦某甲182万元，之后陆续还款9万元；黄汇翔用南山区南园西街6号房产与被害人罗碧珍签订房产转让合同，并收取罗某乙购房款150万元；被告人冼丽芬，黄汇翔骗取被害人罗某丙300万元，之后，又陆续向罗某丙借得人民币50万元。2012年11月至2013年11月间，黄汇翔已转帐还款l48万元至罗某丙银行帐户，其余款项则被冼丽芬，黄汇翔还债或赌博亏空。
被害人张某乙、罗某乙、陈某丁向本院出具了谅解书，表示因被告人冼丽芬、黄汇翔的女儿愿意作为被告人借款担保人且被告人上有老下有小，故对被告人表示谅解，希望司法机关对被告人从宽处理。
原判认定上述事实的证据有深圳市农村城市化历史遗留建筑普查申报收件回执、建筑物信息、当事人信息、证明、合资建房契约、集资建房协议书、深圳农村商业银行活期对账单、借款及担保合同、借款借据、银行转账凭证、房地产权证、机动车产权登记证、承诺、借款抵押协议书、收据、借据、见证书、声明书、房屋转让协议、债务清偿协议书、个人转账回单、房屋买卖合同、银行账户开户资料及交易流水、农民房租赁合同、借款合同、保证合同、还款计划书、网上转账汇款电子回单、租赁合同书、抵押担保合同、利息进款明细、支票、房地产转让协议书、抓获经过、到案经过、被告人身份信息、证人曾某丙、郑某甲、冼贵荣、陈某乙的证言、被害人郑某乙、黄某丙、叶某、徐某乙、吴某戊、吴某己、陈某丁、王某丙、被害人张某乙的代理人吕某、麦某乙、罗某乙、罗某丙的陈述、司法会计鉴定书、印章印文鉴定书以及被告人冼丽芬、黄汇翔的供述等。
原判认为，被告人冼丽芬、黄汇翔无视国家法律，以非法占有为目的，虚构事实隐瞒真相，骗取他人财物，数额特别巨大，其行为均已构成诈骗罪。本案肇始于被告人冼丽芬赌博，为偿还因赌博产生的高额负债，被告人冼丽芬逼迫被告人黄汇翔参与共同诈骗，被告人黄汇翔出于亲情不得已参与，在共同犯罪中所起作用小于被告人冼丽芬，因此冼丽芬应当认定为主犯，按照其参与或组织指挥的全部犯罪处罚。黄汇翔可认定为从犯，依法予以减轻处罚。被告人归案后认罪态度尚好，且得到部分被害人谅解，可以酌情从轻处罚，但鉴于被告人并未实际归还被害人被诈骗款项，被害人的损失未能挽回，从轻处罚幅度不宜过大。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第二十五条第一款、第二十六条第四款、第二十七条、第六十四条的规定，作出如下判决：
一、被告人冼丽芬犯诈骗罪，判处有期徒刑十二年，并处罚金人民币五万元。
二、被告人黄汇翔犯诈骗罪，判处有期徒刑六年，并处罚金人民币三万元。
三、继续追缴被诈骗财物，返还被害人。
上诉人冼丽芬提出：对原判认定的事实没有异议，但其是因赌博输钱借高利贷，无奈借钱偿还赌债和高利贷。其是初犯，认真态度好，原判量刑过重，上诉请求从轻处罚。
上诉人黄汇翔及其辩护人提出：本案是因上诉人资金链断裂暂时无法偿还而引起的民间借贷纠纷，上诉人以自己合法的房屋作为抵押，与借款人签订借款协议后积极偿还了大部分款项，可见其并没有非法占有的故意，原判将民事纠纷做犯罪认定不当，黄汇翔的行为不构成诈骗罪。
经审理查明，广东省深圳市南山区南园社区旧村西街6号、南园社区正五坊9号、向南社区丁头村129号房产均系深圳市农村城市化历史建筑，其中南园社区旧村西街6号房产的申报人为上诉人黄汇翔，其于2013年8月15日将该房产转让给曾某丙；南园社区正五坊9号房产的申报人为郑某乙；向南社区丁头村129号302房产的申报人为上诉人冼丽芬。2012年前后，上诉人冼丽芬因赌博背负巨额高利赌债，为偿还赌债，与上诉人黄汇翔合谋伪造上述房产的《深圳市农村城市化历史遗留建筑普查申报收件回执》、《证明》等房产文件，使被害人相信上述房产系上诉人所有，并通过向被害人交付上述伪造文件进行抵押借款。具体事实如下：
1、2012年4月23日，冼丽芬、黄汇翔找到被害人黄某丙，用伪造的深圳市南山区南园社区旧村西街6号房产的申报文件将该房产抵押给黄某丙，向黄某丙借款人民币200万元，之后陆续还款52万元。
2、2012年7月3日，洗丽芬，黄汇翔找到被害人叶某，用伪造的深圳市南山区南园社区旧村西街6号房产的申报文件与叶铁签订房产转让合同，实际借款150万元，之后陆续还款70万元。
3、2012年8月，冼丽芬、黄汇翔找到被害人徐某乙，用南园村正五坊9号、南园村旧村西街6号和丁头村129号302房三处房产抵押给徐某乙，借款200万元，之后陆续还款156万元。
4、2012年12月4日和2013年6月5日，冼丽芬、黄汇翔用南园村西街6号、南园村正五坊9号、向南社区丁头村129号房产抵押给被害人吴某戊、吴某己，共借款107.9万元，之后陆续还款99.79万元。
5、2012年12月12日，冼丽芬、黄汇翔找到被害人陈某丁，用南园村西街6号房产作抵押，向陈某丁借款30万元，之后还款2.8万元。
6、2013年1月17日，冼丽芬、黄汇翔找到被害人王某丙，用南园村西街6号房产的申报文件及向南社区丁头村129号房产做抵押，与王某丙签订借款合同，向王某丙借款67.2万元。
7、2013年8月12日，冼丽芬、黄汇翔找到被害人张某乙，用南园村正五坊9号房产抵押给张某乙，借款73.6万元，之后陆续还款9.6万元。
8、2013年9月16日和9月29日，冼丽芬、黄汇翔找到被害人麦某甲，用南山区南园旧村西街6号和向南社区丁头村129号302房产抵押给麦某甲，借款182万元，之后陆续还款9万元。
9、2013年10月11日，黄汇翔用南山区南园西街6号房产与被害人罗碧珍签订房产转让合同，并收取罗某乙购房款150万元。
10、2012年9月5日，冼丽芬，黄汇翔找到被害人罗某丙，用南山区南新路南园村西街6号整栋楼房的产权证明做抵押，向罗某丙借得人民币300万元，之后，又陆续向罗某丙借得人民币50万元。2012年11月至2013年11月间，黄汇翔转帐还款l48万元至罗某丙银行帐户，其余款项则被冼丽芬，黄汇翔还债或赌博亏空。
被害人张某乙、罗某乙、陈某丁出具了谅解书，表示因冼丽芬、黄汇翔的女儿愿意作为上诉人借款担保人且上诉人上有老下有小，故对上诉人表示谅解，希望司法机关对二人从宽处理。
综上，冼丽芬、黄汇翔共骗得被害人款项共计人民币958.11万元。
上述事实，有下列证据予以证实：
1.深圳市农村城市化历史遗留建筑普查申报收件回执、建筑物信息、当事人信息、证明、合资建房契约、集资建房协议书证实深圳市南山区南山街道南园社区正五坊9号房产、南园社区南园旧村西街6号房产、南园社区正街1号房产、向南社区丁头村129号302房产均系农村城市化历史遗留建筑，其中南园社区正五坊9号房产申报人为被害人郑琼兰、南园社区南园旧村西街6号房产申报人为黄汇翔、南园社区正街1号房产的申报人为冼贵荣、向南社区丁头村129号302房产申报人为冼丽芬。
2.曾某丙提供的个人转账回单、收据、房屋买卖合同、深圳市农村城市化历史遗留建筑普查申报收件回执、证明、当事人信息、建筑物信息证实冼丽芬、黄汇翔于2013年8月15日与曾某丙签订房屋买卖合同，合同约定将南园社区旧村西街6号房产以6522880元转让给曾某丙。曾某丙自2013年8月14日至10月26日分多次向黄汇翔、冼丽芬转账支付上述购房款。
3.麦某乙提供的深圳农村商业银行活期对账单、借款及担保合同、借款借据、银行转账凭证、深圳市农村城市化历史遗留建筑普查申报收件回执、建筑物信息、当事人信息、证明、房地产权证、机动车产权登记证、承诺证实2013年9月16日，被害人麦某乙与黄汇翔、冼丽芬签订借款及担保合同，合同约定黄汇翔向麦某乙借款100万元，月利率3%，借款期限90天，冼丽芬作为连带责任保证人，并由黄汇翔提供南园社区旧村西街6号房产、冼丽芬提供向南社区丁头村129号第2层房产作为抵押，合同载明合同签订前抵押房产没有出售、抵押，签订后也不会出售、抵押或以房抵债给第三人，同时黄汇翔、冼丽芬承诺将唯一的产权凭证原件交麦某乙保管。合同签订后，麦某乙通过麦朗灝的银行账户于当日向黄汇翔账户汇款90万元，并在借款借据上载明支付现金10万元。2013年9月29日，麦某乙再次与黄汇翔、冼丽芬签订借款及担保合同，合同约定冼丽芬向麦某乙借款100万元，月利率3%，借款期限90天，黄汇翔、郭某甲培作为连带责任保证人，并由黄汇翔提供南园社区旧村西街6号房产及粤B×××××宝马小型越野客车、冼丽芬提供向南社区丁头村129号第2层房产、郭水培提供宝安区新安街道安乐村38区新乐路三巷5号私宅1栋一、二、四、五层作为抵押，合同载明合同签订前抵押房产没有出售、抵押，签订后也不会出售、抵押或以房抵债给第三人，同时黄汇翔、冼丽芬、郭某甲培承诺将唯一的产权凭证原件交麦某乙保管。合同签订后，麦某乙通过麦朗灝的银行账户于当日向黄汇翔账户汇款92万元，并在借款借据上载明支付现金8万元。2013年11月16日，黄汇翔再次向麦某乙借款9万元，借款期限一个月，抵押物为南园社区旧村西街6号房产及粤B×××××宝马小型越野客车，并由黄汇翔在合同上注明收到麦某乙现金9万元。在签订上述合同后，黄汇翔、冼丽芬向麦某乙提供了伪造的抵押房产和车辆的产权证明。2013年11月14日，黄汇翔书面向麦某乙承认提供的产权证明均系伪造，并承诺在2013年11月19日前归还本金100万元。
4.被害人张某乙委托吕鹏提交的借款抵押协议书、收据、借据、深圳市农村城市化历史遗留建筑普查申报收件回执、证明证实2013年8月12日，被害人张某乙与黄汇翔、冼丽芬签订借款抵押协议书，合同约定冼丽芬向张某乙借款30万元，月利率4%，借款期限六个月，黄汇翔作为连带责任保证人，并由冼丽芬提供南园社区正五坊9号7层房产作为抵押。合同签订后，张某乙向冼丽芬交付现金30万元。同日，黄汇翔向张某乙借款50万元，约定月利率4%，借款期限六个月，冼丽芬作为保证人，并提供南园社区正五坊9号7层房产作为抵押。在签订上述合同后，黄汇翔、冼丽芬向张某乙提供了伪造的抵押房产的产权证明。
5.徐某乙提供的见证书、声明书、房屋转让协议、债务清偿协议书、深圳市农村城市化历史遗留建筑普查申报收件回执、证明、借款借据证实2012年9月13日，黄汇翔、冼丽芬向徐某乙借款200万元，190万元转账、10万元现金；被告人黄汇翔、冼丽芬因无法按时偿还被害人徐某乙的借款，于2013年9月8日双方签订协议，约定黄汇翔、冼丽芬以南园社区正五坊9号7层房产作价256.6万元抵偿徐某乙的借款，并由黄汇翔、冼丽芬将上述房产的伪造产权证明交付给徐某乙。
6.罗碧珍提供的房屋转让协议书、见证书、深圳市农村城市化历史遗留建筑普查申报收件回执、银行进账单证实.黄汇翔于2013年10月11日与被害人罗某乙签订房屋买卖合同，合同约定黄汇翔将南园社区旧村西街6号房产以150万元转让给罗某乙。罗某乙于同日向黄汇翔转账支付上述购房款。
7.吴某己提供的收条、农民房租赁合同、深圳市农村城市化历史遗留建筑普查申报收件回执、承诺书、银行账户交易流水、支付业务回单证实黄汇翔、冼丽芬于2013年6月5日与被害人吴某己签订农民房租赁合同，合同约定黄汇翔、冼丽芬将南园社区旧村西街6号、南园社区正五坊9号和向南社区丁头村129号房产出租给吴某己，租赁期限5年，租金每月4万元，合同签订后吴某己支付黄汇翔、冼丽芬定金80万元，房屋交付后定金作为保证金，如黄汇翔、冼丽芬在2013年8月10日前不愿将房屋出租给吴某己，最迟在2013年8月5日前将定金返还给吴某己，逾期视为违约，吴某己有权要求双倍返回定金。合同签订后，吴某己向黄汇翔支付定金80万元。2013年7月9日，黄汇翔向吴某戊书面承诺2013年7月9日还款20万元，7月20日还清剩余的60万元，如承诺不兑现，黄汇翔与吴某戊做租赁合同。
8.王某丙委托吴某庚提供的借款合同、保证合同、收条、深圳市农村城市化历史遗留建筑普查申报收件回执、证明、还款计划书、网上转账汇款电子回单证实2013年1月17日，被害人王某丙与黄汇翔、冼丽芬签订借款合同，合同约定黄汇翔向王某丙借款67.2万元，借款期限三个月，冼丽芬作为连带责任保证人，并由黄汇翔提供南园社区旧村西街6号房产、冼丽芬提供向南社区丁头村129号房产作为抵押。合同载明王某丙向黄汇翔转账26.4万元，交付现金40.8万元，而电子回单显示王某丙以苏某的银行账户分别于2012年10月16日转账27.6万元、2013年1月17日转账26.4万元。合同签订后，黄汇翔、冼丽芬向王某丙提供了伪造的抵押房产的产权证明。2013年10月18日，黄汇翔承诺分三期于2013年11月16日、2014年1月16日、2014年3月16日偿还60万元借款。
9.吴某庚提供的借款合同、保证合同、收条、房地产权证、情况说明、还款承诺书证实2013年3月21日，郭某甲培与王某丙签订借款合同，由郭某甲培向王某丙借款140万元，黄汇翔作为连带责任保证人。2013年8月8日，黄汇翔书面承诺愿意承担郭某甲培借款的连带保证责任，并承诺分期偿还，冼丽芬对该还款承担保证责任。
10.陈某丁提供的租赁合同书、深圳市农村城市化历史遗留建筑普查申报收件回执、证明、当事人信息、建筑物信息、借条、还款计划、网上银行交易凭证证实2012年11月7日，被告人黄汇翔向被害人陈某丁借款50万元（转账42万元，现金交付8万元）。双方并于同日签订了租赁合同，合同约定黄汇翔将南园社区旧村西街6号房产出租给陈某丁，租期10年，租金4167元每月，陈某丁一次性支付10年租金50万元给黄汇翔。2012年12月12日，黄汇翔再次向陈某丁借款30万元。2013年11月22日，黄汇翔书面承诺分期还款，2013年春节前本金还一半即4万元，余下一半于春节后新历4月份之前全部还清。另外，黄汇翔向陈某丁提供了伪造的租赁房产的产权证明。
11.黄某丙提供的抵押担保合同、借款合同、声明书、深圳市农村城市化历史遗留建筑普查申报收件回执、证明、建筑物信息、当事人信息、利息进款明细证实黄汇翔分别于2012年4月23日、2012年10月23日与被害人黄某丙签订两份借款合同和抵押担保合同，合同约定黄汇翔向黄某丙借款200万元，借款期限六个月，月利率分别为3%和4%，黄汇翔和冼丽芬以南园社区旧村西街6号房产作为抵押物。合同签订后，黄汇翔向黄某丙提供了伪造的抵押房产的产权证明。黄某丙自述黄汇翔自2012年7月至2013年3月支付的利息共计64万元。
12.黎琼提供的借条、深圳市农村城市化历史遗留建筑普查申报收件回执、支票证实：黄汇翔、冼丽芬于2011年11月15日向被害人黎某出具借条，借条载明黄汇翔、冼丽芬在2011年9月至11月15日共借黎某150万元，保证在2012年5月15日前归还，逾期不归，愿意将南园社区正街1号2-4层房产归黎某所有。2013年9月10日，黄汇翔再次向黎某出具借条，借条载明其于2012年7月24日至2013年9月30日借黎某60万元，已归还19万元，结余41万元于2013年9月30日归还，如果逾期未还，将南园社区旧村西街6号2、3、4楼抵欠款。黄汇翔向黎某提供了伪造的抵押房产的产权证明。2013年12月14日，黄汇翔向黎某交付了一张20万元的香港渣打银行支票。
13.叶铁提供的房地产转让协议书、深圳市农村城市化历史遗留建筑普查申报收件回执、建筑物信息、当事人信息、声明、证明、转账凭条、收据、银行交易流水证实：黄汇翔、冼丽芬于2012年7月3日与被害人叶铁签订房地产转让协议书，协议约定黄汇翔、冼丽芬将南园社区旧村西街6号房产以150万元转让给叶某，并在收款当日将房产证明等原始资料移交给叶某；同时黄汇翔、冼丽芬享有90天的冷静期和90天的反悔期，在冷静期内可退款取消交易，在反悔期内取消交易需每月支付10万元补偿费用。黄汇翔、冼丽芬声明其房产无纠纷及提供的房产资料是真实的。合同签订后，叶某向黄汇翔转账120万元，黄汇翔向叶某出具收到购房款150万元的收据，收据注明转账120万元，现金30万元。
14.罗某丙提供的利息欠账单、收条、利息欠账单均有冼丽芬，黄汇翔签字。借款续期单：2013年1月5日签，内容为2012年9月5日向罗某丙借款300万元延期二个月，到2013年3月5日，单据下方又写有“同意延期到2014年元月30日”。收条：2013年12月5日，黄汇翔借罗某丙人民币100万元。利息欠账单：签2014年2月5日至2014年7月5日六个月44万元。担保书：黄汇翔保证2014年9月份还罗某丙60万元。房产转让协议书：甲方冼丽芬、黄汇翔以300万元将村西街6号整栋楼房转让给乙方罗某丙。补充协议书：现甲方冼丽芬、黄汇翔向乙方罗某丙借人民币300万元，借期4个月，将房产转让协议书中的住宅抵押给乙方。收款收据：2012年9月5日，冼丽芬、黄汇翔收到罗某丙转账264万元，现金36万元。NS0003265号深圳市农村城市化历史遗留建筑普查申报收件回执，有南山街道办事处的章。
15.调取证据通知书、银行账户开户资料及交易流水证实黄汇翔卡号为62×××23的招商银行账户、卡号为62×××19的农村商业银行账户及卡号为62×××08的建设银行账户、冼丽芬卡号为62×××04的农村商业银行账户、曾某丙卡号为62×××23、62×××84的交通银行账户及卡号为62×××13的农业银行账户、麦朗灏卡号为62×××42的农村商业银行的交易记录。
16.辨认笔录。经辨认，被害人徐某乙辨认出黄汇翔、冼丽芬。被害人麦某乙辨认出黄汇翔、冼丽芬。被害人吴某庚辨认出冼丽芬、黄汇翔。被害人陈某丁辨认出黄汇翔、冼丽芬。被害人罗某乙辨认出黄汇翔。被害人吴某戊辨认出黄汇翔、冼丽芬。被害人黎某辨认出黄汇翔、冼丽芬。被害人黄某丙辨认出冼丽芬、黄汇翔。罗某丙辨认出冼丽芬、黄汇翔。
17.抓获经过、到案经过被告人身份信息、情况说明证实黄汇翔供述的其宝马轿车由陈少锋持有，现无法找到陈少锋核实。
18.证人曾某丙证言：2013年8月，其邻居黄某乙问其要不要买房，并说卖房的人是她的亲戚，其说价格合适就会买。过了两天，黄某乙的亲戚黄汇翔来到其家和其商谈卖房子的事情，经过对南园社区旧村西街6号整栋进行丈量，约定房价总额为652.288万元。2013年8月14日，其向黄汇翔交了买房定金30万元，并在15日和黄汇翔及他家人签订了买卖合同，之后其对黄汇翔说叫他搬离并清空所有租户后其才支付剩余的房款，黄汇翔一直拖到9月份才完成，其是在10月份左右支付剩余房款的。因为这栋楼属于农村城市化历史遗留建筑，无法过户，其就到南园社区居委会备案，并将水电过户。
19.证人郑某甲（冼丽芬母亲）证言：2012年2月，其女婿黄汇翔让其去前海路的上岛咖啡厅喝茶，期间其看到其女儿冼丽芬和黄汇翔正在向一名女子借钱，然后黄汇翔就让其在一张借条上签字，说是做见证人，当时借条什么内容其都没看，后来其才知道其签的是一份担保书。到了2014年2月份左右，其接到一个女人的电话，称其是冼丽芬和黄汇翔借钱的担保人，要其还钱，其就骂了对方。2014年3月27日，其在原住处门口看到法院贴的通知书，到法院了解才知道是当年冼丽芬和黄汇翔骗其作担保。其知道其女儿在丁头村129号三楼有一套房，后来因为其女儿在外面欠了很多债，就将房子给了一个叫陈某乙的人，这个人借钱给其女儿268万元。丁头村129号302房是其自己的，是其出钱某的，冼丽芬没出钱，其当时为了避税就写了冼丽芬的名字。
20.证人冼贵荣（冼丽芬弟弟）证言：南园村正街1号是其自己的房产，之前不知道其姐冼丽芬将该房子拿去抵押贷款，其母亲收到法院起诉书后才知道。冼丽芬在外面借了别人很多钱，经常有人到其家追她要钱。其向南园村委复印了一张南园村正街1号的房产信息提供给公安机关。
21.证人陈某乙证言：冼丽芬在2012年11月左右借了其30万元，但是她写给其的欠条是70万元，另外40万元是冼丽芬欠一个惠州老板的。当时惠州老板找到冼丽芬还钱，冼丽芬没钱还就找到其，说他借了260万给冼丽芬，叫其和他一起分冼丽芬位于丁头村129号的302房，意思就是一人一半。今年初，其将302房已经租出去了，每月租金1500元，由于租金太少其没有去收租，惠州老板也没找其要租金的钱。
22.被害人郑某乙陈述：其于1973年到香港定居，其在南园村有一栋农民房（正五坊9号），7层380平方米，其在15年前将这栋房产交给其姐姐郑某甲帮其收租。2013年11月6日，南园村的一个村民打电话给其，说其房子上贴了一个卖房的广告，问其究竟是不是要卖房，其去看了广告，发现上写“本栋房屋出售，价格面议，有意者请联系业主徐先生”，其才知道有人要卖其房子。2013年11月7日下午，其和其侄女郑某丙一起到居委会询问情况，16时许，一名自称姓林的男子来到居委会，并拿来了房子的资料，结果居委会的人说资料是伪造的，其看到资料上的名字是其姐姐的女儿冼丽芬和冼丽芬的丈夫黄汇翔的，当时其手上还拿着其自己的房产资料，居委会的人跟对方说其的才是真实的资料。该男子说他已经收租三个月了，还说房子的锁已经换掉了，第二天，其就到派出所报警了。林姓男子说他是帮徐姓男子送资料过来的。
23.被害人张某乙的代理人吕某陈述：2013年8月12日，冼丽芬来到张某乙的办公室，拿出两份证明文件，一份是加盖了“深圳市南山区南山街道办事处”印章的“农村城市化历史遗留建筑普查申报收件回执”，一份是加盖了“深圳市南山区南山街道南园社区工作站”印章的证明，内容为其有自建房一栋位于南园村正五坊9号，声称其有资金实力，向张某乙借款30万元。当天，张某乙与冼丽芬签订了《借款抵押协议书》，借款30万元，以该栋物业担保。张某甲金转账30万元给冼丽芬，冼丽芬还了一个月利息后就再未归还，打她和她老公电话均不接听。2014年1月10日，冼丽芬提出与张某乙面谈，张某乙要核实资料的真实性，就和其及冼丽芬来到南园村南源股份合作公司，还未核实冼丽芬就开口说资料是伪造的，其找到南园社区工作站的站长吴助理，吴助理称资料确实是假的，等其返回南源股份合作公司门口，其发现张某乙和冼丽芬都去了社区警务室。另外2013年8月12日当天，黄汇翔自己作为借款主体，向张某乙借款50万元，黄汇翔称南园社区旧村西街6号房产是本人所有，有能力还款，其妻子冼丽芬愿意做担保人，当天黄汇翔就收到张某乙转款50万元。当时为了打消张某乙的顾虑，夸大担保人冼丽芬的实力，就编造了南园村正五坊9号整栋楼为冼丽芬所有，如果黄汇翔不能还款，就将正五坊9号交给张某乙管理经营。
24.被害人麦某乙陈述：2013年9月，其认识了黄汇翔，大概在9月13、14日，他带着老婆冼丽芬到其家里来，提出在台山有一个山庄要建，希望其能借给他们200万元用于周转，还说用南园村旧村西街6号整栋楼和丁头村129号第2层作抵押，后来他们带着其去南园村委，让工作人员当着其的面查询他们的房产信息，确认是真实的，还拿出两份“深圳市农村城市化历史遗留建筑普查申报收件回执”。16日，双方在其家里签订了一份《借款及担保合同》，以南园村旧村西街6号的房产作为抵押，借给他们100万，其扣除一个月利息后，通过其哥麦朗灏转账给黄汇翔90万元，另给了他7万元现金，这次是黄汇翔签字，冼丽芬作为担保人，丁头村129号第2层作为连带抵押，借款期限到2013年12月15日。9月29日，他们带着郭某甲培又来到其家，以丁头村129号第2层和一部粤B×××××宝马小型越野客车及郭水培位于宝安区的一栋私宅中的四层楼作为抵押，又借款100万元，并签订了合同，我扣除了一个月利息，转账给冼丽芬账户92万元，给现金5万元，期限到2013年12月28日，这次是冼丽芬签字，担保人是黄汇翔和郭某甲培，黄汇翔的南园社区旧村西街6号房产、其本人所有的宝马车及郭水培的宝安新安街道安乐村38区新乐路三巷5号的房产作为连带抵押。第三次，2013年11月16日，黄汇翔一个人来找其，提出急需再借9万元，用之前的房产和宝马车叠加抵押，借款期限1个月，其直接从家里拿了9万元现金给他。借出钱之后，其一直联系不上黄汇翔，就亲自到南园社区旧村西街6号去问怎么回事，在一楼的一个店铺老板告诉其，这栋楼在抵押给其之前就已经卖给一个叫曾某丙的男子。2013年底，其联系上曾某丙，他说南园社区旧村西街6号的房产几个月前黄汇翔和冼丽芬就已经卖给了他，还用手机给其发了一张图片，是黄汇翔、冼丽芬两人收到曾某丙507万元的收条，落款是2013年9月15日。还有，经向车管所咨询，宝马X5的机动车登记证书也是假的。其借给黄汇翔109万元、冼丽芬100万元，其中转账182万元，现金给了黄汇翔27万元。借钱的时候没有扣除利息，借钱后黄汇翔和冼丽芬只还了9万元利息。黄汇翔和冼丽芬用房子给其作抵押的时候，该房子已经卖给别人了。
25.被害人徐某乙陈述：2012年8月，黄汇翔、冼丽芬找到其说向其借钱在广东台山市做度假村，并说有三栋楼可以拿来作抵押，借款期限是5个月。第一次，他们当时提出借款200万元，并带其去看了三栋房子，分别是南园社区旧村西街6号、正五坊9号、丁头村129号302房，还给其看了房产资料，其觉得他们有还款能力，就在黄汇翔、冼丽芬的住处和他们签订了借款合同及抵押协议，过几天就通过银行转账到黄汇翔账户，之后几个月他们还了其十几万，剩下181.6万元没有归还。第二次是2013年2月，他们又找到其说要借150万元，其借给了他们，这笔钱一个星期之后就还给其了。但当其联系他们让归还剩下的钱时，就不怎么能联系的上，后来其找到黄汇翔、冼丽芬，他们就说将正五坊9号的那栋楼给其，并将水、电都过户给其了。之后冼丽芬的阿姨郑某乙找到其说这栋楼是她的，其才知道被骗了。
26.被害人陈某丁陈述：2012年11月7日，其朋友黄汇翔和他老婆冼丽芬到深圳市××区找其说要借100万元，其跟他说没这么多钱，黄汇翔说没有100万就借80万也好，其因为知道他老婆是本地人就答应借钱给他了，在当天其就转账42万元给他，因为之前黄汇翔还向其借了8万元现金，之后黄汇翔给其写了一张42万元的借条，因为其和黄汇翔早就认识，双方口头约定2分钱利息。2012年12月12日，黄汇翔说急需要钱，问其再拿30万元周转，其答应他，但要求他要拿自己的房产作抵押，当天黄汇翔就和冼丽芬找到其，并带了两张他自己的房产证明材料原件，说要以他自己的房产南园村西街6号抵押给其，其让朋友的律师帮其和黄汇翔做了一份公证及黄汇翔签订了一份还款计划，黄汇翔还口头约定如果他还不了钱就把他的房子给其收租，其和黄汇翔签订好借款手续后，就把30万元打到黄汇翔的账户上，利息还是2分，黄汇翔借了其钱后，就还了三次利息，前面两次还了其16000元，第三次还了其12000元，之后再也没还钱，其和他是很好的朋友，也不好意思催他还钱。今年1月其知道黄汇翔的老婆被公安机关抓获，其就找到黄汇翔问他是怎么回事，他说他的房子向很多人借了钱，而且资料是其和老婆叫人作假的，这时候其才知道他给其的资料是假的。其总共借给黄汇翔四次钱，共计200多万元，第一次和第二次借了150万元，该两笔钱已还清。第三次和第四次向其借了85万元和22万元，分别是其和其儿子陈某丙两个人的账户汇款给黄汇翔，共计107万元，黄汇翔只还了其25万元利息。其还通过深圳市艾某科技有限公司汇款20万元给黄汇翔，所以黄汇翔总共欠其127万元。
27.被害人王某丙的代理人吴某庚陈述：2012年10月16日，黄汇翔和他老婆冼丽芬到福田区的新闻大厦找到王某丙，称要以自己在深圳南山区丁头村129号整栋楼、南园旧村西街6号整栋楼的房产作抵押，向王某丙借30万元，当天王某丙就叫其到南山区丁头村去核实黄汇翔和冼丽芬提供的资料的房产信息，其经过核实，发现黄汇翔提供的房产确实为其本人房产，所以其老板王某丙当天向黄汇翔发放了30万元贷款，扣除利息实际给付276000元，并用丁头村129号整栋的房产作为抵押，用南园旧村西街6号整栋楼的房产作担保责任。到了2013年1月17日，黄汇翔和他老婆冼丽芬又找到王某丙说要借款30万元，当天王某丙就发放了30万元，扣除利息给付264000元，黄汇翔借了王某丙的钱后，还款几个月就没再还了。2013年3月21日，黄汇翔带着一个叫郭某甲培的男子和他老婆郭某乙到福田找其老板王某丙，称郭某甲培要向王某丙借款140万元，黄汇翔作担保人。并且郭水培用自己在宝安区新安街道办安乐村38区新乐路三巷5号1栋1、2、4、5层楼作抵押，当天王某丙就向郭某甲培发放了140万元贷款，但郭某甲培收到钱后一次也没有还过钱，后来郭某甲培承认其房产资料是伪造的，并给王某丙写了一份情况说明，黄汇翔也在场作了见证，后来郭某甲培涉嫌诈骗被抓了，黄汇翔愿意为郭某甲培偿还剩下的130万元，双方在2013年8月8日签订了一份还款承诺书，但到现在黄汇翔自己借的60万元和替郭某甲培代为偿还的130万元都没有还款。后来其在报纸上看到黄汇翔的老婆因涉嫌诈骗被公安机关抓了，其在电话里再三追问黄汇翔之后，黄汇翔说他提供的房产资料也是假的，其老板就确定被骗了。其自己私人也有借钱约20万元给黄汇翔，但黄汇翔已经还清。其委托人王某丙总共借给黄汇翔大约是70.8万元，是分三笔通过苏某的账户转账的，第一次是20多万元，该笔钱黄汇翔已还清，第二次是30多万元，黄汇翔还了一点利息，第三次又借了30多万元，黄汇翔没有还钱。根据合同显示，王某丙借了70多万元给黄汇翔，但其具体给了黄汇翔多少钱其不清楚，而且按照规矩王某丙是要扣除当月的利息。借钱之后黄汇翔还了多少钱其不清楚，也不清楚还了利息还是违约金。黄汇翔有帮郭某甲培，但具体怎么还其不清楚。
28.吴某戊陈述：2012年尾，其在深圳南山认识一名叫黄汇翔的男子。2013年6月3、4日，他给其打电话向其借80万元，之后其和其弟吴某己在黄汇翔家中面谈，当时他老婆冼丽芬也在现场，他说用他家三处房子即南园社区旧村西街6号、正五坊9号、丁头村129号整栋楼抵押给其，两个月后给其利息，如果到时不还钱，名下三处房产就交由其保管，之后双方就于6月5日签订了一份《农民房租赁合同》，黄汇翔、冼丽芬和其弟弟都在上面签了字，黄汇翔、冼丽芬就将上述三处房产的深圳市农村城市化历史遗留建筑普查申报收件回执原件交给其。当天其就通过银行转账80万元到黄汇翔银行账号。之后过了两个月，黄汇翔还未还钱，其一直联系他，他一直拖延，7月9日，黄汇翔给其写了一份承诺书，称如果7月20日前没有还钱就会按照合同办事。8月的一天在南园村，黄汇翔叫曾某乙给其开具了一张20万元的香港支票，结果其去银行兑现时被告知是空头支票，再之后黄汇翔就不见其了。2014年4月，其接到一对夫妻的电话，告诉其手头的资料是假的，他们手上也有一样的资料，其这才意识被骗。其和吴某己各出一半钱借给黄汇翔和冼丽芬，所以由其和吴某己在合同上签名。
29.被害人吴某己陈述：其之前因有事叫其哥吴某戊来公安机关报案，但实际是其被骗80万元。其哥哥吴某戊也有借钱给黄汇翔，但黄汇翔已经还清，其的钱就没有还。黄汇翔没有实际将房子交付给其。
30.被害人罗某乙陈述：2013年10月初，一个老乡刘影周介绍说一个朋友要卖房，他担保房子没有任何问题，后来于10月11日在宝安的广东天汇律师事务所，其和老公刘访中与房主黄汇翔签订了一份房屋转让协议书，接着其就通过银行转账150万元到黄汇翔账户。当时由于赶时间，没有去看房子，到了2014年2月中旬，其想去看房子，才发现刘某周根本不知道房子在哪里。随后到南山街道办事处综合执法大队了解，发现南园社区旧村西街6号整栋房确实属于黄汇翔，只是他给其的《深圳市农村城市化历史遗留建筑普查申报收件回执》是伪造的。其转账给了黄汇翔150万元，黄汇翔没有还过钱。
31.被害人黄某丙陈述：2012年4月，其通过一个朋友认识了黄汇翔、冼丽芬，后他们说要向其借款200万元，以南园社区旧村西街6号整栋楼作抵押，期限6个月，利息3分钱，后来其于次日通过朋友的账户转账200万元到黄汇翔账户，其中林某乙转款110万元、西门建材公司转款45万元、益友工程机械配件店转款45万元。2012年10月22日，黄汇翔说其暂时无力还款，要求续签6个月，期限是2012年10月22日至2013年4月22日，利息是4分钱。但后来黄汇翔未归还其本金，从2013年4月22日以后的贷款利息104万元也没有归还了。借款合同写明如果不能归还欠款，其有权将南园社区旧村西街6号的房产变卖。其打黄汇翔、冼丽芬的电话，他们也没有接，后来其才知道冼丽芬因为诈骗已被公安机关抓获。
32.被害人叶某陈述：2012年5月份，朋友介绍其南园社区旧村西街6号的农民房要卖，其看了之后约了房东黄汇翔了解情况，黄汇翔称缺钱，只卖150万元，其觉得太便宜不正常就没有理他。2012年6月中旬，黄汇翔主动约其谈房子的事情，其觉得太便宜且怕黄汇翔反悔，黄汇翔就叫其给他150万元，如果他三个月没有还钱，其就去南园社区旧村西街6号收楼，如果还钱，那就当150万元是借款，每月给其10万元利息，其就在其自己的公司办公室和黄汇翔签订了房屋买卖合同以及让黄汇翔签订了一张声明书，随后黄汇翔将西街6号全套的房产资料都给了其，其就在2012年7月3日，从银行卡里拿了30万元给黄汇翔，转账120万元到他账户，黄汇翔也给其写了收条。后来到期黄汇翔只还了其30万元的利息，其他钱未归还，其就去收楼，还在楼上贴通告，但都被黄汇翔撕掉，这样就一直拖到2013年8月，一个叫曾某丙的男子告诉其西街6号的房子已经卖给他了，其手上的房产资料都是伪造的，其觉得被骗，但已经联系不上黄汇翔和冼丽芬了。
33.被害人黎某陈述：2011年5月，黄汇翔、冼丽芬经常到其家喝茶，期间就提出向其借钱，5-20万不等的金额，每次借钱后10天左右就会还给其。2011年9月15日，黄汇翔说要借150万元，说要在台山投资，半年后还给其，还说如果不能还钱，就把南园村正街1号房产的2-4层给其，然后黄汇翔就给其写了一张借条，还找了他的岳母郑某甲作担保，郑某丁和冼丽芬在担保书上都有签字，之后其就到银行转账80-90万元给黄汇翔，其余的是现金。后来在2012年7月至2013年9月期间，黄汇翔又陆续向其借款60万元，以南园社区旧村西街6号房产作抵押，不能还钱就将2-4层给其，其将借款以现金形式给了黄汇翔，这期间黄汇翔也陆续还给其19万元，并在2013年9月10日给其写了一张41万元的借条。期间黄汇翔还了其10万元，现还欠其181万元。之后黄汇翔还给了其一张金额为20万元港币的香港支票，但等其到香港兑现，被告知是空头支票，其很生气，就打电话给黄汇翔，这之后他再也不接其电话了。其去要南园社区旧村西街6号房产的时候，才发现该房产已经被卖掉，其还发现南园村1号的房产只有1层楼，而且还是瓦房。后来其就去南山法院起诉黄汇翔。其借给黄汇翔大约是191万元，是分好几笔借的，有现金、转账和支票，转账大约有100万元。黄汇翔借钱之后大约还了20多万元。黄汇翔主动将房产资料的复印件给其，没有用房子作抵押，说如果还不了钱就把房子给其。其与黄汇翔没有签订借款合同，只有借条，黄汇翔也没有将房产资料的原件给其。其记不清楚转账给黄汇翔的哪个账户。
34.被害人罗某丙陈述：2012年9月5日，我一个朋友说一个叫黄汇翔的人要借钱，还说是本地人，在南山有一栋楼，当天这名叫黄汇翔的男子和他老婆冼丽芬就老找我，说借300万元，借4个月，每月按百分之三的利息给我，用南山村西街6号整栋的房子作为抵押，因我不放心，我和他们夫妻去看了房子，还和他们去居委会咨询了南山村西街6号房产，居委会说是他们的房子，我当时就放心了，当天下午，我们去律师事务所让蔡某律师帮我做了见证，我当天在布吉镇银行转账264万元到冼丽芬的农村商业银行账户，帐号是62×××04，当天给了他们现金36万元。他们还了我四个月的利息，每月9万共36万，他们就没钱还我了，本金300万元没有还。之后我打电话催他还钱，黄汇翔就一直推脱我，就是没有还钱，后来电话停机了。黄汇翔给我的房产资料是《深圳市农村城市化历史遗留建筑普查申报收件回执》，NS0003265号，有南山街道办事处的章。我是看到报纸后才知道被骗了，才来报案。除了300万以外，我还陆续借给了黄汇翔100万，给的都是现金，让黄汇翔写了收条。黄汇翔总共还给了我100万元，后来他们又陆续借走了100万元。黄汇翔每次见到我就向我要一些钱，他说分台山山庄的股份给我，所以我每次还是给他钱。我就让他写了100万元的借条，还给我写了一张欠我钱的利息欠款单。我总共借了350万元给冼丽芬、黄汇翔，第二次提供的100万元收条中，有50万元是黄汇翔借给我300万元的利息，其中还有50万元人民币是我陆陆续续给黄汇翔现金，都是当面给他的，总共差不多100万元，我就叫他写了100万元的收条。黄汇翔大约还了我100多万元现金，还的都是利息，没有本金，现在他还差我350万元本金，还差我100多万的利息。黄汇翔还给我的钱都是打到我的账上，不记得是什么银行账户了，我的银行卡都已经注销了。
35.鉴定意见。①公（南）鉴（文某）字（2014）0854、3086、3089、3090、3171、3186、3187号鉴定书、鉴定文书更正函证实：经鉴定，涉案由黄汇翔、冼丽芬提供给被害人张某乙、麦某乙、徐某乙、陈某丁、罗碧珍、叶铁、黄某丙、吴某戊、王某丙的房产资料上加盖的“深圳市南山区南山街道办事处”、“深圳市南山区南山街道南园社区工作站”、“深圳市南山区南山街道向南社区工作站”的印章印文与同名样本印文不是同一印模盖印形成。②深圳市司法会计鉴定中心报告书证实：经统计，冼丽芬、黄汇翔的四个银行账户收到张某乙转账73.6万元（2013年8月12日黄汇翔收款46万元，2013年8月13日冼丽芬收款27.6万元），付款9.6万元（2013年9月16日至10月12日黄汇翔各付款4.8万元）；收到麦某乙182万元（2013年9月16日黄汇翔收麦朗灏转账90万元，2013年9月29日冼丽芬收麦朗灏转账92万元），付款9万元（2013年10月15日至11月11日黄汇翔向麦朗灏转账9万元）；收到徐某乙200万元（2012年9月13日黄汇翔收款100万元，2013年1月14日收款10万元，1月25日收款57万元，6月8日收款33万元），付款156万元（2012年10月16日至2013年10月18日黄汇翔付款156万元）；收到罗某乙150万元（2013年10月11日黄汇翔收款150万元）；收到吴某己、吴某戊107.9万元（2013年6月5日收到吴某己转账80万元，2012年12月4日收到吴某戊转账27.9万元），付款99.79万元（2013年1月10日至4月28日付款8.4万元，2013年6月5日至10月11日付款91.39万元）；收到黎某23.42万元（2011年11月11日黄汇翔收到10万元，11月16日收到13.42万元），付款85.0577万元（2012年3月27日至2013年10月12日黄汇翔付款85.0577万元）；收到陈某丁159.7万元（另收到陈某丙22万元、深圳市艾某科技有限公司20万元），付款200.6万元（2013年3月14日至10月15日黄汇翔付款25万元，2012年9月6日至11日6日冼丽芬付款175.6万元）；收到黄某丙200万元（2012年4月24日黄汇翔收到林某乙110万元、深圳市龙岗区坂田益友工程机械配件部45万元、深圳市龙岗区西门建材店45万元），付款52万元（2012年7月6日至2013年3月15日黄汇翔付款46万元，2012年9月7日冼丽芬付款6万元）；收到叶某120万元（2012年7月3日黄汇翔收到120万元），付款70万元（2012年11月15日至2013年10月11日黄汇翔付款70万元）；收到王某丙100.808万元（2012年6月27日黄汇翔收苏某18万元，10月16日收27.6万元，2013年1月17日收26.4万元，2012年12月18日至2013年5月8日收吴某庚28.808万元），付款135.29万元（2013年1月8日至10月17日黄汇翔付吴某庚114.69万元，其中2013年10月17日的还款30万元注明是代郭某甲培担保还嘉元公司本金，2012年9月6日冼丽芬付吴某庚20.6万元）。2012年11月8日至2013年11月11日，黄汇翔农村商业银行南头支行开户的帐户转帐至罗某丙农业银行皇岗支行帐户共计148万元。
36.讯问同步录音录像光盘两张证实冼丽芬、黄汇翔在侦查阶段的供述过程。
37.被害人张某乙、罗某乙、陈某丁出具的谅解书：冼丽芬、黄汇翔的女儿愿意作为上诉人借款担保人，且上诉人上有老下有小，对上诉人表示谅解，希望司法机关对上诉人从宽处理。
38.上诉人冼丽芬的供述：2013年5、6月份，其在南园村路边发现有办假证和假公章的广告，其就按照上面的电话让对方帮其刻了两枚公章，“深圳市南山区南山街道办事处”和“深圳市南山区南山街道南园社区工作站”，还有十份假证明，证明的内容就是正五坊9号7层楼属于其的物业，证明上盖上其找人刻的假公章。其中其于2013年8月通过朋友介绍找到张某乙，并于12日签订借款抵押协议，用其伪造的证明文件向张某乙借款30万元，当时是要借80万元，张某甲金说分两个人才能拿，其和其老公黄汇翔就互相做担保，他拿了50万元，其拿了30万元。其还以这栋楼作抵押。在惠州向徐先生抵押借款250万元左右，其已经还了80万元。其还向姓麦的人借了200万，其已经还了一些钱给他，其是以其自己的丁头村129号3楼的房子和宝马X5粤B×××××抵押贷款的。早些年，其赌博输了钱，借高利贷几十万，利息越滚越多，到现在欠高利贷500多万元，所以其才想用这种方法骗钱还债。其想着可以用村委的分红还钱，一年可以分红几万元，如果再没办法就把在村里的股份卖给他人，但规定不可以卖，其想着私底下找人解决。黄汇翔在去贷款之前并不知道其手上的资料是假的，是其让他回家并叫他和其一起去贷款，其才告诉他其做了假的房产信息，在外面做生意需要钱，叫他帮其去贷款。每次去贷款都是其两公婆一起去的，黄汇翔也有签名，贷来的钱又是打到其自己账户上，有时打到黄汇翔账户上。其两人在南园社区旧村西街6号还有一栋房子，其以700多万卖给了一个叫曾某丙的人。','2018-09-19
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