浙江省苍南县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温苍商初字第1036号
原告：苍南联信小额贷款股份有限公司，住所地：苍南县灵溪镇玉苍路609号第三、四层。
法定代表人：陈开云，该公司董事长。
委托代理人：王生状，上海川诚律师事务所律师。
委托代理人：李荣，男，1991年8月21日出生，汉族，该公司职员，住苍南县藻溪镇北山坡村108号。
被告：钟昌德。
被告：张守桃。
被告：苍南华府置业有限公司，住所地苍南县灵溪镇新建村。
法定代表人：王泽厚。
原告苍南联信小额贷款股份有限公司与被告钟昌德、张守桃、苍南华府置业有限公司借款合同纠纷一案，原告于2015年4月15日向本院提起诉讼，诉请：1、判令被告钟昌德、张守桃偿还原告借款1999万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日止，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至实际还款之日止，按月利率20‰计算）；2、判令原告有权以拍卖、变卖坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢201室、202室、203室、204室、205室、206室、207室、208室、209室、210室、211室、212室、213室、214室、215室、216室、217室、218室、219室、220室、221室、222室、223室、224室、225室、226室、227室、228室、229室、230室、231室、232室、233室、234室、235室、236室、237室、238室、239室、240室、241室、242室、243室、244室、245室、246室、247室、130室、131室、132室、133室、134室、135室的房产所得价款享有优先受偿权；3、判令被告苍南华府置业有限公司对上述款项承担连带偿还责任；4、本案案件受理费由各被告承担。本院受理后，依法适用普通程序，于2015年9月24日公开开庭进行审理，现已审理终结。
本院经审理认定，2012年4月18日，被告钟昌德、张守桃、苍南华府置业有限公司与原告签订编号为201204AJH001号、201204AJH002号、201204AJH003号、201204AJH004号、201204AJH005号、201204AJH006号、201204AJH007号、201204AJH008号、201204AJH009号、201204AJH010号、201204AJH011号、201204AJH012号、201204AJH013号、201204AJH014号、201204AJH015号、201204AJH016号、201204AJH017号、201204AJH018号、201204AJH019号、201204AJH020号、201204AJH021号、201204AJH022号、201204AJH023号、201204AJH024号、201204AJH025号、201204AJH026号、201204AJH027号、201204AJH028号、201204AJH029号、201204AJH030号、201204AJH031号、201204AJH032号、201204AJH033号、201204AJH034号、201204AJH035号、201204AJH036号、201204AJH037号、201204AJH038号、201204AJH039号、201204AJH040号、201204AJH041号、201204AJH042号、201204AJH043号、201204AJH044号、201204AJH045号、201204AJH046号、201204AJH047号、201204AJH048号、201204AJH049号、201204AJH050号、201204AJH051号、201204AJH052号、201204AJH053号的《个人一手商业用房按揭贷款合同》，分别约定：原告同意向被告钟昌德、张守桃分别发放贷款49万元、39万元、43万元、43万元、43万元、43万元、43万元、43万元、43万元、39万元、39万元、43万元、42万元、62万元、20万元、14万元、14万元、14万元、14万元、46万元、10万元、33万元、12万元、12万元、11万元、12万元、11万元、30万元、42万元、12万元、12万元、43万元、35万元、40万元、40万元、40万元、40万元、40万元、40万元、40万元、40万元、40万元、40万元、19万元、35万元、40万元、40万元、76万元、76万元、76万元、76万元、76万元、74万元；被告钟昌德、张守桃分别提供其共有的坐落于苍南县××花园××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室为××53笔贷款提供抵押担保，双方办理了预告登记手续。上述合同均约定：贷款期限为一年，即自2012年4月18日至2013年4月17日，自贷款人实际放款日起算；贷款利率采用固定利率方式即月利率13.8‰；还款方式为按季结息和付息，每季末月的20日为结息日和付息日，到期一次性还款；若借款人未按约定期限还款，原告有权自逾期之日起按本合同约定的贷款利率水平上加收50%的罚息利率计收罚息；被告苍南华府置业有限公司自愿为钟昌德、张守桃的上述53笔贷款提供全程连带责任保证，保证期间自债务履行期届满之日起两年，同时约定主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响贷款人本合同项下的任何权利及其行使，保证人不得以此抗辩贷款人。上述合同签订后，原告于2012年4月23日向被告发放了201204AJH001号至201204AJH040号合同项下的贷款，于2012年4月24日向被告发放了201204AJH041号至201204AJH053号合同项下的贷款。借款后，被告钟昌德、张守桃仅支付53笔贷款的利息至2012年6月20日止，借款本金及剩余利息、逾期利息均未予偿付，被告苍南华府置业有限公司也未履行担保责任。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条第一款、第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款49万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢201室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
二、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款39万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢202室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
三、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款43万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢203室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
四、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款43万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢204室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
五、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款43万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢205室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
六、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款43万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢206室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
七、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款43万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢207室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
八、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款43万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢208室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
九、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款43万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢209室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
十、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款39万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢210室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
十一、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款39万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢211室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
十二、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款43万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢212室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
十三、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款42万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢213室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
十四、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款62万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢214室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
十五、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款20万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢215室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
十六、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款14万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢216室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
十七、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款14万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢217室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
十八、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款14万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢218室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
十九、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款14万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢219室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
二十、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款46万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢220室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
二十一、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款10万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢221室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
二十二、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款33万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢222室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
二十三、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款12万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢223室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
二十四、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款12万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢224室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
二十五、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款11万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢225室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
二十六、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款12万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢226室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
二十七、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款11万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢227室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
二十八、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款30万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢228室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
二十九、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款42万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢229室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
三十、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款12万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢230室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
三十一、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款12万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢231室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
三十二、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款43万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢232室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
三十三、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款35万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢233室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
三十四、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款40万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢234室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
三十五、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款40万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢235室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
三十六、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款40万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢236室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
三十七、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款40万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢237室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
三十八、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款40万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢238室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
三十九、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款40万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢239室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
四十、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款40万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢240室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
四十一、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款40万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢241室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
四十二、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款40万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢242室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
四十三、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款40万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢243室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
四十四、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款19万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢244室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
四十五、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款35万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢245室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
四十六、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款40万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢246室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
四十七、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款40万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢247室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
四十八、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款76万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢130室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
四十九、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款76万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢131室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
五十、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款76万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢132室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
五十一、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款76万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢133室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
五十二、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款76万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢134室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
五十三、钟昌德、张守桃于判决生效后十日内共同偿还苍南联信小额贷款股份有限公司借款74万元及其利息（自2012年6月21日起算至2013年4月17日，按月利率13.8‰计算）、逾期利息（自2013年4月18日起算至本院判决确定的履行之日止，按月利率20‰计算）；如钟昌德、张守桃到期未履行上述债务的，苍南联信小额贷款股份有限公司有权以拍卖、变卖钟昌德、张守桃名下的坐落于苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢135室的房产所得价款对上述债务优先受偿；
五十四、苍南华府置业有限公司对钟昌德、张守桃的上述第一至五十三项主债务承担连带保证责任，苍南华府置业有限公司在承担保证责任后，有权向钟昌德、张守桃追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费205428元，由钟昌德、张守桃、苍南华府置业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。［在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费205428元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇至浙江省省级财政专户结算分户，开户行：温州市农行营业部，账号：192999010400031950013。逾
期不交按自动撤回上诉处理。］
审 判 长 戴美洁
人民陪审员 陈 旭
人民陪审员 黄 泽
二〇一五年十一月二十五日
代书 记员 黄丽丽
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《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
……
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。