安徽省合肥市庐阳区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)皖0103民初3142号
原告：合肥市兴泰融资担保集团有限公司，住所地安徽省合肥市长江中路168号招商大厦6楼，统一社会信用代码91340100728497523W。
法定代表人：陈锐，董事长。
委托诉讼代理人：杨一伟，安徽协利律师事务所律师。
委托诉讼代理人：曹晨露，安徽协利律师事务所实习律师。
被告：严涛，男，1971年5月20日出生，汉族，户籍地安徽省合肥市瑶海区，住安徽省合肥市。
被告：唐义风，女，1975年3月2日出生，汉族，户籍地安徽省合肥市瑶海区，住安徽省合肥市。
被告：严纯珍，女，1964年7月17日出生，汉族，户籍地安徽省合肥市包河区，住安徽省合肥市。
被告：郑世强，男，1964年8月29日出生，汉族，户籍地安徽省合肥市包河区，住安徽省合肥市。
被告：安徽泓泰农业科技有限公司，住所地安徽省合肥市长丰县双墩镇南苑村，统一社会信用代码91340121396015662Y（1-1）。
法定代表人：严涛，总经理。
原告合肥市兴泰融资担保集团有限公司（以下简称兴泰担保公司）与被告严涛、唐义凤、严纯珍、郑世强、安徽泓泰农业科技有限公司（以下简称泓泰公司）追偿权纠纷一案，本院于2018年5月3日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告兴泰担保公司的委托诉讼代理人杨一伟、曹晨露到庭参加诉讼。被告严涛、唐义凤、严纯珍、郑世强、泓泰公司经本院依法送达出庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兴泰担保公司向本院提出诉讼请求：1.严涛偿还原告为其代偿的贷款本息共计1005760.4元、违约金16533.05元（违约金以1005760.4元为基数，自2018年3月30日起按年利率24%暂计算至2018年4月24日，后续违约金请求支持至实际付清日止）；2.严涛向原告支付为主张债权所支出的律师费用12980元；3.唐义凤、严纯珍、郑世强、泓泰公司对上述第一、二项诉讼请求的债务承担连带保证责任；4.在上述第一、二项请求债务范围内，原告有权对严纯珍、郑世强抵押的位于合肥市新站区铜陵北路与颖河路交口家天下花园22幢1404室（权证字号：合产110093485）的房产，以折价或者以变卖、拍卖方式处置获得的价款优先受偿；5.本案诉讼费及保全费用等均由五被告承担。
事实和理由：2017年2月17日，严涛与中国邮政储蓄银行股份有限公司长丰县支行（以下称“邮储长丰县支行”）签订合同编号3499998Q117025573621的《个人商务借款担保合同合同》，合同约定下列事项：严涛为扩大经营向邮储长丰县支行贷款人民币壹佰万元；贷款期限自2017年2月17日至2018年2月17日；贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款率为基准利率，上浮20%；还款方式及逾期付款利息等。合同还约定由原告为此贷款提供连带保证责任。同日，原告与严涛签订了合同编号2016年委字第1373号的《委托担保合同》，约定原告为严涛上述借款提供担保。2017年2月17日，严涛委托唐义凤、严纯珍、郑世强、泓泰公司为其提供保证反担保，五被告同时与原告签订了编号为2016年保字第1373号《反担保（保证）合同》，担保方式为连带责任保证。同日，严纯珍、郑世强与原告签订了编号为2016年抵字第1373号《反担保（抵押）合同》，将其名下位于合肥市新站区铜陵北路与颖河路交口家天下花园22幢1404室（权证字号：合产110093485）的房产为严涛提供反担保抵押，并办理了不动产抵押登记。
上述合同签订后，邮储长丰县支行依约于2017年2月17日向严涛发放了贷款人民币100万元。由于严涛逾期没有返还贷款本息，邮储长丰县支行于2018年3月15日向原告发出《个人商务贷款业务履行保证责任通知书》，要求原告履行保证责任。原告于2018年3月30日代偿贷款本金及利、罚息1005760.4元。原告代偿后，严涛未履行还款责任，其他各被告亦未履行反担保责任。为此，向法院起诉。
被告严涛、唐义凤、严纯珍、郑世强、泓泰公司未答辩。
原告兴泰担保公司围绕其诉讼请求依法提交证据包括：证据一，原告营业执照、法定代表人身份证明，证明原告系本案适格的诉讼主体；证据二，被告企业信用信息、身份证、结婚证复印件，证明五被告系本案适格的诉讼主体；证据三，《个人商务借款担保合同合同》，证明邮储长丰县支行向严涛贷款100万元，贷款期限12个月；证据四，《委托担保合同》，证明严涛与原告签订委托担保协议，约定由原告为其向邮储长丰县支行贷款100万元提供保证担保的事实；证据五，邮储长丰县支行贷款放款凭证，证明邮储长丰县支行向严涛发放贷款100万元；证据六，履行担保义务通知书及明细，证明被告连续逾期，邮储长丰县支行要求原告履行担保义务；证据七，《反担保（保证）合同》，证明唐义凤、严纯珍、郑世强、泓泰公司就原告为严涛向邮储长丰县支行提供保证担保，而向原告提供保证反担保的事实；证据八，《反担保（抵押）合同》、不动产证明，证明严纯珍、郑世强就原告为严涛向邮储长丰县支行贷款提供保证担保，而以名下房产向原告提供抵押反担保并办理抵押权登记的事实；证据九，个人商务贷款业务履行保证责任通知书，证明严涛未按期履行还款义务，邮储长丰县支行要求原告履行保证责任的事实；证据十，代偿证明及银行凭证，证明原告已向邮储长丰县支行支付了代偿款1005760.4元的事实；证据十一，担保责任解除函，证明原告履行代偿责任，邮储长丰县支行就该笔贷款同意解除原告担保责任的事实；证据十二，委托代理协议及发票、转账凭证，证明原告为主张债权，支付律师费用的事实。
被告严涛、唐义凤、严纯珍、郑世强、泓泰公司未到庭，视为放弃举证、质证、辩论权利。本院经审查，对原告提交的证据予以确认，对原告陈述的事实予以认定。
本院另查明，严涛（甲方）与兴泰担保公司（乙方）在《委托担保合同》中约定：乙方为甲方承担保证责任后，有权向甲方追偿，追偿权的范围包括乙方为甲方代偿的全部款项、代偿款资金占用成本、甲方应向乙方支付的担保费、违约金、赔偿金等、甲方实现追偿权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师代理费……）；乙方履行了代偿责任的，有权立即向甲方追偿，乙方有权按照实际代偿金额的10%向甲方收取违约金，同时有权收取代偿款资金占用成本（资金占用成本=代偿金额×0.1%×占用天数）。2018年3月30日，兴泰担保公司代偿贷款本金100万元、利罚息5760.4元。兴泰担保公司因本次诉讼支出律师代理费12980元。
本院认为，涉案各份合同系当事人真实意思表示，除《委托担保合同》中关于委托方应承担的违约金和资金占用成本合并计算过高外，其他内容均不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效。兴泰担保公司按约履行了代偿责任后，严涛应立即偿还代偿款，其未予偿还，构成违约，应承担给付代偿款和赔偿违约金的民事责任。《委托担保合同》中违约金和资金占用成本合并计算标准过高，兴泰担保公司在起诉时已自行按年利率24%的标准予以调整，对此，本院予以支持。兴泰担保公司因本次诉讼实际支出律师代理费12980元，有合同约定，且在行政许可的收费标准范围内，本院亦应予支持。唐义凤、严纯珍、郑世强、泓泰公司作为反担保保证人，应对严涛的债务承担连带清偿责任；严纯珍、郑世强同时作为反担保抵押人，应以抵押房产承担担保责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:
一、被告严涛于本判决生效之日起十日内偿还原告合肥市兴泰融资担保集团有限公司代偿款1005760.4元、逾期还款违约金16533.05元（暂算至2018年4月24日，之后以未清偿代偿款为基数，按年利率24%计付至全部款清）；
二、被告严涛于本判决生效之日起十日内给付原告合肥市兴泰融资担保集团有限公司律师代理费12980元；
三、被告唐义凤、严纯珍、郑世强、安徽泓泰农业科技有限公司对被告严涛的上述债务承担连带清偿责任；
四、如被告严涛不能按约清偿上述款项，则原告合肥市兴泰融资担保集团有限公司有权在上述第一、二项债权额范围内，以被告严纯珍、郑世强抵押的位于合肥市新站区铜陵北路与颖河路交口家天下花园22幢1404室（权证字号：合产110093485））房产折价或拍卖、变卖价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取为7139元、财产保全费5000元，均由被告严涛、唐义凤、严纯珍、郑世强、安徽泓泰农业科技有限公司共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 张 伟
二〇一八年七月二十日
书记员 王为丽
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。