上海市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沪二中民六(商)初字第1号
原告广发银行股份有限公司上海分行。负责人杨晓民。委托代理人彭秀凤。委托代理人兰ＸＸ。被告上海国际机电五金交易中心有限公司。法定代表人杨德凤。被告张月生。委托代理人杨德凤。被告杨德凤。原告广发银行股份有限公司上海分行诉被告上海国际机电五金交易中心有限公司(以下简称五金交易中心公司)、张月生、杨德凤、张雅玲金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭进行审理。2015年3月18日，本院向上述四方被告送达了起诉状副本。审理中，原告向本院提出申请，要求撤回对被告张雅玲的起诉。本院于2015年4月10日作出(2015)沪二中民六(商)初字第1号民事裁定书，裁定准许原告撤回对被告张雅玲的起诉。2015年4月28日，本院对本案公开开庭进行了审理，原告委托代理人彭秀凤、兰ＸＸ到庭参加诉讼。被告五金交易中心公司、张月生、杨德凤经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2013年9月18日，原告与被告五金交易中心公司签订编号为(沪)2013银人中长贷字第173号《人民币中长期贷款合同》一份，约定：被告五金交易中心公司向原告借款人民币340,280,000元；借款期限自2013年9月18日至2020年9月17日；借款利率为浮动利率，首期利率以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮5%计息，合同期内如遇中国人民银行调准基准利率，本合同项下的人民币贷款利率从调整当日起，按中国人民银行公布施行同期同档次贷款基准利率上浮5%计息；结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；若被告五金交易中心公司未按约定期限还款，就逾期部分，原告从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为贷款利率水平上加收50%，对被告五金交易中心公司不能按期支付的利息，从逾期之日起按照罚息利率计收复利；还款方式为定期付息，分期还本；若被告五金交易中心公司未按合同的约定履行对原告的支付和清偿义务，或发生本合同规定的情况，原告认为可能影响被告五金交易中心公司或担保人的财物状况和履约能力，而被告五金交易中心公司不按本合同的规定提供新的担保、更换保证人的，则原告有权宣布本合同、被告五金交易中心公司与原告之间的其它合同项下尚未偿还的贷款/贸易融资款项本息和其它应付款项全部或部分立即到期，并有权行使担保物权，要求保证人承担保证责任。同日，原告与被告五金交易中心公司签订八份《抵押合同》，编号分别为(沪)2013银抵字第173-1、173-2、173-3、173-4、173-5、173-6、173-7、173-8号。八份《抵押合同》均约定：为担保原告与被告五金交易中心公司所签订之上述《人民币中长期贷款合同》项下债务的履行，被告五金交易中心公司自愿将其享有合法处分权、并列入后附“抵押财产清单”的财产为原告的债权设立抵押担保；原告应在主债权诉讼时效期间行使抵押权，若主债权为分期清偿，则原告应在基于最后一期债权起算的诉讼时效期间届满之日前行使抵押权；抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权、抵押权而发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等)和其他所有应付费用；债务人不履行到期债务或发生本合同当事人约定的实现抵押权的情形，原告可以与被告五金交易中心公司协议以抵押财产折价，也可以就拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿；若被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生本合同当事人约定的实现担保物权的情形，原告有权选择就物的担保实现债权或者要求保证人承担保证责任。同日，原告与被告张月生、杨德凤签订编号为(沪)2013银保字第173-1号《保证合同》一份，约定：被告张月生、杨德凤为被告五金交易中心公司上述系争贷款提供保证担保；保证方式为连带责任保证，如有多个保证人，各保证人为连带共同保证人，承担连带共同保证责任；保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等)和其他所有应付费用；保证期间为自主合同债务人履行债务期限届满之日起两年，如果原告依法或根据主合同约定要求主合同债务人提前履行债务的，保证期间自原告书面通知主合同债务人提前履行债务之日起两年。之后，原告与被告五金交易中心公司就上述《抵押合同》项下的抵押物办理了抵押登记手续。2013年9月27日，上海市嘉定区房地产登记处出具登记证明号分别为嘉XXXXXXXXXXXX、嘉XXXXXXXXXXXX、嘉XXXXXXXXXXXX、嘉XXXXXXXXXXXX、嘉XXXXXXXXXXXX、嘉XXXXXXXXXXXX、嘉XXXXXXXXXXXX、嘉XXXXXXXXXXXX号的上海市房地产抵押权登记证明。上述合同签订后，原告分别于2013年9月27日、11月1日、12月11日向被告五金交易中心公司发放系争贷款人民币52,280,000元、155,700,000元、132,300,000元，共计人民币340,280,000元。被告五金交易中心公司分别于2013年12月31日、2014年7月1日、7月2日向原告归还贷款本金人民币1,000,000元、1,070,000元、180,000元，共计人民币2,250,000元。2014年12月23日，原告向被告五金交易中心公司发出催/还款通知书，通知被告五金交易中心公司存在拖欠利息之情形，被告五金交易中心公司在回执上加盖公章予以确认。后因原告发现部分系争抵押物被杭州市上城区人民法院查封，遂诉诸本院，请求判令：1、被告五金交易中心公司偿还原告贷款本金人民币338,030,000元；2、被告五金交易中心公司向原告偿付截止2015年3月18日的利息人民币7,056,235.42元、复利人民币83,029.36元以及自2015年3月19日起至实际清偿之日止的逾期利息(以人民币345,169,264.78元为基数，按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮5%的基础上加收50%计付)；3、若被告五金交易中心公司不履行上述第一、二项还款义务，则原告有权以被告五金交易中心公司提供的抵押物折价或者拍卖、变卖的款项优先受偿；4、被告张月生、杨德凤对被告五金交易中心公司的上述第一、二项还款义务承担连带保证责任。为支持其诉请，原告提供如下证据：1、《人民币中长期贷款合同》；2、《抵押合同》八份；3、《保证合同》；4、上海市房地产权证及上海市房地产抵押权登记证明各八份；5、借款借据三张；5、还本金凭证回单三张及贷款利息回单四十二张；6、催/还款通知书及回执；7、抵押物信息表；8、利息计算表。被告五金交易中心公司、张月生、杨德凤均未作答辩。经审理查明：鉴于原告已就其主张提供相应证据予以证明，且三方被告经本院合法传唤未到庭应诉，应视为其放弃抗辩权，故本院对于原告陈述的借款及担保事实予以认定。本院认为：原告与被告五金交易中心公司、张月生、杨德凤分别签订的《人民币中长期贷款合同》、《抵押合同》、《保证合同》系各方当事人的真实意思表示，各方均应予恪守。原告已按约履行放贷义务，然被告五金交易中心公司未按期支付利息，且其提供抵押担保的部分房产被其他法院查封，显已构成违约，故原告按照系争贷款合同的约定提前收回贷款，于法有据，本院依法予以支持。被告五金交易中心公司理应承担向原告归还剩余贷款本金，并支付相应利息、复利及逾期利息的民事责任。本案中，原告提起诉讼的行为应视作其向被告五金交易中心公司主张系争贷款提前到期，因此原告将三方被告收到起诉状副本的次日作为计收逾期利息的起算日，于理有据，本院予以采信。同时，原告作为抵押权人有权按照系争抵押合同的约定对被告五金交易中心公司提供的抵押物行使抵押权。被告张月生、杨德凤亦应按约对被告五金交易中心公司负有的还款义务承担连带保证责任，被告张月生、杨德凤在承担保证责任后有权向被告五金交易中心公司追偿。被告五金交易中心公司、张月生、杨德凤经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告上海国际机电五金交易中心有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告广发银行股份有限公司上海分行贷款本金人民币338,030,000元；二、被告上海国际机电五金交易中心有限公司应于本判决生效之日起十日内偿付原告广发银行股份有限公司上海分行利息、复利人民币7,139,264.78元(暂计至2015年3月18日)及自2015年3月19日起至实际清偿之日起止的逾期利息(以人民币345,169,264.78元为基数，按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮5%的基础上加收50%计付)；三、若被告上海国际机电五金交易中心有限公司到期未履行上述第一、二项还款义务的，则原告广发银行股份有限公司上海分行可以与被告上海国际机电五金交易中心有限公司协议，以嘉XXXXXXXXXXXX、嘉XXXXXXXXXXXX、嘉XXXXXXXXXXXX、嘉XXXXXXXXXXXX、嘉XXXXXXXXXXXX、嘉XXXXXXXXXXXX、嘉XXXXXXXXXXXX、嘉XXXXXXXXXXXX号上海市房地产抵押权登记证明项下抵押物折价或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告上海国际机电五金交易中心有限公司所有，不足部分由被告上海国际机电五金交易中心有限公司继续清偿；四、被告张月生、杨德凤对被告上海国际机电五金交易中心有限公司上述第一、二项还款义务承担连带保证责任，被告张月生、杨德凤在承担保证责任后，有权向被告上海国际机电五金交易中心有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费人民币1,741,676.08元、财产保全申请费人民币5,000元，共计人民币1,746,676.08元(原告广发银行股份有限公司上海分行已预缴)，由被告上海国际机电五金交易中心有限公司、张月生、杨德凤共同负担(于本判决生效之日起七日内向本院缴纳)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市高级人民法院。
审 判 长 王承晔
审 判 员 周 菁
人民陪审员 吴妮娜
二〇一五年六月二十四日
书 记 员 靳 轶
附：相关法律条文
附：相关的法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。三、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。