重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)渝0103民初1475号
原告东亚银行（中国）有限公司重庆分行，地址重庆市渝中区邹容路131号重庆世界贸易中心第43楼，组织机构代码X2192265-3。
负责人吴俊良，分行行长。
委托代理人张耕，重庆坤源恒泰律师事务所律师。
委托代理人王薇蕾，重庆坤源恒泰律师事务所律师。
被告重庆云娟农业开发有限公司，住所地重庆市开县文峰街道天鹅湖社区中吉巷1635号。
法定代表人胡世轩。
被告重庆市幻影户外运动用品有限公司，住所地重庆市云阳工业园区A区。
法定代表人郑坤。
被告重庆龙廷建筑工程有限公司，住所地重庆市万州区铁峰乡新街108号二楼。
法定代表人秦廷海。
被告秦廷海，男，汉族，1958年12月29日出生，住重庆市云阳县。
被告秦彩云，女，汉族，1984年1月7日出生，住重庆市云阳县。
被告秦文娟，女，汉族，1980年6月19日出生，住重庆市云阳县。
被告云阳县昌茂门业有限公司，住所地重庆市云阳县人和街道清凉村8、9组86栋。
法定代表人秦廷海。
被告重庆仙仙旅游开发有限公司，住所地重庆市万州区铁峰乡中心场新街10号。
法定代表人秦廷海。
被告郑坤，男，汉族，1970年3月2日出生，住重庆市合川市。
被告钟后生，男，汉族，1972年11月9日出生，住重庆市万州区。
原告东亚银行（中国）有限公司重庆分行（以下简称东亚银行重庆分行）诉被告重庆云娟农业开发有限公司（以下简称云娟公司）、重庆市幻影户外运动用品有限公司（以下简称幻影公司）、重庆龙廷建筑工程有限公司（以下简称龙廷公司）、秦廷海、秦彩云、秦文娟、云阳县昌茂门业有限公司（以下简称昌茂公司）、重庆仙仙旅游开发有限公司（以下简称仙仙公司）、郑坤、钟后生金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员潘登担任审判长，与人民陪审员蒲兴华、ＸＸＸ组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理，本案原告东亚银行重庆分行的委托代理人王薇蕾到庭参加了诉讼，被告云娟公司、幻影公司、龙廷公司、秦廷海、秦彩云、秦文娟、昌茂公司、仙仙公司、郑坤、钟后生经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告东亚银行重庆分行诉称，2014年11月14日，云娟公司向东亚银行重庆分行申请2000万元贷款，双方签订了借款合同，合同约定贷款期限为1年，贷款利率为提款日人民银行同期贷款基准利率上浮30%或加1.8%，以两者的较高值为准；借款人未按合同约定偿还借款，贷款人有权按照合同约定利率上浮50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；因借款人违约产生的费用和损失，包括但不限于诉讼费、律师费等由借款人承担。2014年12月14日，云娟公司、幻影公司和东亚银行重庆分行签订了抵押合同，合同约定幻影公司以其所有的位于重庆市云阳县人和街道清凉村**组，建筑面积共26733.8平方米的房屋为云娟公司的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。2014年11月14日，云娟公司、龙廷公司与东亚银行重庆分行签订了质押合同，合同约定龙廷公司以其应收账款为云娟公司提供质押担保，并办理了质押登记。同日，云娟公司、龙廷公司、秦廷海、秦彩云、秦文娟、昌茂公司、仙仙公司与东亚银行重庆分行签订了保证合同，约定龙廷公司、秦廷海、秦彩云、秦文娟、昌茂公司、仙仙公司为云娟公司的借款提供最高额连带责任保证担保。2015年3月23日，云娟公司、幻影公司、郑坤、钟后生与东亚银行重庆分行签订了保证合同，合同约定幻影公司、郑坤、钟后生为云娟公司的借款提供最高额连带责任保证担保。合同签订后，2015年3月24日，东亚银行重庆分行依照云娟公司的提款通知书按约发放了借款2000万元。但云娟公司未能按时偿还借款本息。东亚银行重庆分行遂起诉来院，请求判令：1、云娟公司立即偿还借款本金2000万元；2、云娟公司支付截至2015年10月26日的利息850049.24元，罚息265000元，复利6648元，并自2015年10月27日起至付清时止，按照合同约定计收的罚息和复利；3、云娟公司支付律师费50000元；4、东亚银行重庆分行对幻影公司提供抵押的房屋享有优先受偿权；5、东亚银行重庆分行对龙廷公司的应收账款享有优先受偿权；6、幻影公司、龙廷公司、秦廷海、秦彩云、秦文娟、昌茂公司、仙仙公司、郑坤、钟后生对云娟公司的债务承担连带清偿责任；7、本案诉讼费、保全费、公告费等由各被告承担。
被告云娟公司未作答辩。
被告幻影公司未作答辩。
被告龙廷公司未作答辩。
被告秦廷海未作答辩。
被告秦彩云未作答辩。
被告秦文娟未作答辩。
被告昌茂公司未作答辩。
被告仙仙公司未作答辩。
被告郑坤未作答辩。
被告钟后生未作答辩。
本院经审理后查明的借款事实如下：
借款人：云娟公司。
贷款人：东亚银行重庆分行。
抵押人：幻影公司。
质押人：龙廷公司。
保证人：幻影公司、龙廷公司、秦廷海、秦彩云、秦文娟、昌茂公司、仙仙公司、郑坤、钟后生。
保证方式：最高额连带责任保证。
担保权顺位的约定：合同项下作为借款人还款的各项担保措施为贷款人同时并平行享有的权利，贷款人行使各项担保权利没有先后顺序的限制。
贷款本金：2000万元。
贷款期限：自提款之日起不超过12个月。
贷款执行利率：中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%或加1.8%，两者以较高者为准。
逾期利息标准：贷款执行利率基础上上浮50%。
复利计收标准：贷款执行利率基础上上浮50%。
约定还款方式：按照贷款合同的约定还本付息。
抵押情况：幻影公司以其所有的位于重庆市云阳县人和街道清凉村**组，建筑面积为17478.05平方米、9255.75平方米的房屋为云娟公司的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。
质押情况：龙廷公司以其所有的位于重庆市万州区分水镇黄泥乡、响水乡、九池乡、陈家坝等四个乡镇修建的建筑面积为16.8万平方米的房产销售回款所形成的应收账款共计约3亿元为云娟公司的借款提供质押担保，并办理了质押登记。
放款情况：2015年3月24日，东亚银行重庆分行按约发放了2000万元的借款，当日对应的中国人民银行同期贷款基准利率为年利率5.35%，按照合同约定加1.8%的利率较高，因此合同执行利率为年利率7.15%。
欠款情况：截至2015年10月26日，云娟公司尚欠借款本金2000万元，利息850049.24元，罚息265000元，复利6648元。
实现债权的费用：贷款人为实现债权的其他费用，包括但不限于诉讼费、公告费、律师费等由借款人承担。
费用产生情况：东亚银行重庆分行委托重庆坤源恒泰律师事务所采用诉讼方式实现债权回收，并支付了律师费50000元。
本院认为，云娟公司、幻影公司、龙廷公司、秦廷海、秦彩云、秦文娟、昌茂公司、仙仙公司、郑坤、钟后生与东亚银行重庆分行签订的借款合同、抵押合同、质押合同、保证合同系各方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效。东亚银行重庆分行在按约发放了借款后，云娟公司未能按时偿还借款本息，东亚银行重庆分行有权宣布合同项下全部借款提前到期，要求云娟公司立即偿还全部借款本息，按照合同约定利率上浮50%计收罚息和复利，并支付实现债权而产生的律师费用。东亚银行重庆分行对幻影公司提供抵押的房产和龙廷公司提供质押的应收账款享有优先受偿权。幻影公司、龙廷公司、秦廷海、秦彩云、秦文娟、昌茂公司、仙仙公司、郑坤、钟后生对云娟公司的债务应当承担连带清偿责任。
被告云娟公司、幻影公司、龙廷公司、秦廷海、秦彩云、秦文娟、昌茂公司、仙仙公司、郑坤、钟后生经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决，据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告重庆云娟农业开发有限公司应当自本判决生效之日起十日内偿还原告东亚银行（中国）有限公司重庆分行借款本金20000000元，截至2015年6月4日的利息289972.22元，并自2015年6月5日起至付清时止，以20000000元为基数，按照年利率10.725%支付罚息，以289972.22元为基数，按照年利率10.725%支付复利；
二、被告重庆云娟农业开发有限公司应当自本判决生效之日起十日内支付原告东亚银行（中国）有限公司重庆分行律师费50000元；
三、原告东亚银行（中国）有限公司重庆分行对被告重庆市幻影户外运动用品有限公司提供抵押的位于重庆市云阳县人和街道清凉村**组，建筑面积为17478.05平方米、9255.75平方米的房屋在上述第一、第二项债权范围内享有优先受偿权；
四、原告东亚银行（中国）有限公司重庆分行对被告重庆龙廷建筑工程有限公司提供质押的位于重庆市万州区分水镇黄泥乡、响水乡、九池乡、陈家坝等四个乡镇修建的建筑面积为16.8万平方米的房产销售回款所形成的应收账款在上述第一、第二项债权范围内享有优先受偿权；
五、被告重庆市幻影户外运动用品有限公司、重庆龙廷建筑工程有限公司、秦廷海、秦彩云、秦文娟、云阳县昌茂门业有限公司、重庆仙仙旅游开发有限公司、郑坤、钟后生对被告重庆云娟农业开发有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人名共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费147658元，财产保全费5000元，由被告重庆云娟农业开发有限公司承担，并由被告重庆市幻影户外运动用品有限公司、重庆龙廷建筑工程有限公司、秦廷海、秦彩云、秦文娟、云阳县昌茂门业有限公司、重庆仙仙旅游开发有限公司、郑坤、钟后生承担连带给付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 潘 登
人民陪审员 蒲兴华
人民陪审员 ＸＸＸ
二〇一六年四月二十日
书 记 员 赵梦娜