深圳市福田区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）粤0304执20640-22603号
申请执行人中信银行股份有限公司深圳分行，申请执行人中信银行股份有限公司深圳分行，广东省深圳市福田区中心三路8号卓越时代广场二期一层（15A、15-19、34-36、41-43）及五层至十层，组织机构代码19220726-7。
法定代表人陈许英。
被执行人杨涛等289人（具体信息见附表）。
关于上列申请执行人与各被执行人信用卡纠纷二百八十九案，本院（2016）粤0304民初14859号等民事判决书已发生法律效力，确定各被执行人应向申请执行人偿还拖欠的本金及利息、滞纳金等各项费用，各案案件受理费由各被执行人负担（具体执行金额详见裁定书附表）。由于各被执行人逾期未履行上述法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请强制执行，本院依法受理。
在执行过程中，本院依法对各被执行人的财产进行了查证，经向深圳市规划和国土资源委员会信息中心、中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司、深圳市市场和质量监督管理委员会、深圳市公安局交通警察支队车辆管理所、中国人民银行深圳中心支行调查后，被执行人名下无可供执行的财产，申请执行人在指定期限内不能提供被执行人其他可供执行的财产线索。
本院认为，本系列案各被执行人目前无可供执行的财产，本次执行程序无法继续进行，可予以终结，需要等待继续执行的条件成就后再重新启动。如发现被执行人新的财产线索（或者其他符合恢复执行的条件），申请执行人可持本裁定向本院或者其他有管辖权的人民法院重新申请强制执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
本裁定书送达后立即发生法律效力。
审判长 徐海玉
审判员 单 琪
审判员 张伟刚
二〇一七年十月二十日
书记员 龚瀚文
附表：
序号
|
执行案号
|
一审案号
|
姓名
|
证件号码
|
执行金额（不含诉讼费）单位（人民币）：元
|
已执行标的
---|---|---|---|---|---|---
1
|
（2017）粤0304执20640号
|
（2016）粤0304民初14859号
|
杨涛
|
220105198903250217
|
100929.35
|
0
2
|
（2017）粤0304执20643号
|
（2016）粤0304民初14913号
|
林雁
|
352230197601050015
|
105935.86
|
0
3
|
（2017）粤0304执20644号
|
（2016）粤0304民初14878号
|
徐琼
|
330722198102130025
|
106453.86
|
0
4
|
（2017）粤0304执20645号
|
（2016）粤0304民初14961号
|
阿依先木古丽*努尔江
|
65010219810306402X
|
113370.84
|
0
5
|
（2017）粤0304执20646号
|
（2016）粤0304民初14760号
|
欧阳锦有
|
362135195304110017
|
145882.19
|
0
6
|
（2017）粤0304执20647号
|
（2016）粤0304民初14854号
|
牟金娥
|
131081197707112728
|
870895.32
|
0
7
|
（2017）粤0304执20648号
|
（2016）粤0304民初14953号
|
吴雄
|
450402196802190332
|
102704.98
|
0
8
|
（2017）粤0304执20649号
|
（2016）粤0304民初14726号
|
王榕
|
350111197312110337
|
103914.59
|
0
9
|
（2017）粤0304执20652号
|
（2016）粤0304民初14798号
|
邹欣
|
320106198002231617
|
106875.42
|
0
10
|
（2017）粤0304执20654号
|
（2016）粤0304民初14745号
|
叶君周
|
352230197601030313
|
129862.85
|
0
11
|
（2017）粤0304执20661号
|
（2016）粤0304民初14962号
|
张卫兵
|
332621196412150153
|
130140.48
|
0
12
|
（2017）粤0304执20664号
|
（2016）粤0304民初14728号
|
丁雅润
|
350582197407290569
|
130192.9
|
0
13
|
（2017）粤0304执20666号
|
（2016）粤0304民初14948号
|
张剑
|
441423198212231413
|
114669.22
|
0
14
|
（2017）粤0304执20669号
|
（2016）粤0304民初14678号
|
赵宇
|
220281198001230550
|
115785.76
|
0
15
|
（2017）粤0304执20670号
|
（2016）粤0304民初14777号
|
邹景海
|
500381198605102130
|
333899.07
|
0
16
|
（2017）粤0304执20671号
|
（2016）粤0304民初14895号
|
袁德
|
352202197811200514
|
115820.08
|
0
17
|
（2017）粤0304执20673号
|
（2016）粤0304民初14715号
|
金曦
|
332621197109100270
|
116045.77
|
0
18
|
（2017）粤0304执20674号
|
（2016）粤0304民初14808号
|
童春森
|
441422197201101831
|
320088.98
|
0
19
|
（2017）粤0304执20676号
|
（2016）粤0304民初14695号
|
张剑斌
|
330104196802241610
|
318756.73
|
0
20
|
（2017）粤0304执20678号
|
（2016）粤0304民初14731号
|
林国洪
|
352122197210032017
|
307430.97
|
0
21
|
（2017）粤0304执20679号
|
（2016）粤0304民初14840号
|
吴晓金
|
352229196405160022
|
131011.27
|
0
22
|
（2017）粤0304执20682号
|
（2016）粤0304民初14806号
|
李志森
|
440823198008095136
|
131058.33
|
0
23
|
（2017）粤0304执20683号
|
（2016）粤0304民初14860号
|
王秀芬
|
230102196510275329
|
287977.5
|
0
24
|
（2017）粤0304执20685号
|
（2016）粤0304民初14903号
|
刘长铃
|
352229197903256013
|
131263.3
|
0
25
|
（2017）粤0304执20686号
|
（2016）粤0304民初14744号
|
陈信兵
|
352226197106042515
|
285985.46
|
0
26
|
（2017）粤0304执20688号
|
（2016）粤0304民初14847号
|
刘云升
|
350126197112276361
|
131411.5
|
0
27
|
（2017）粤0304执20691号
|
（2016）粤0304民初14901号
|
黄先根
|
352221196210165113
|
282365.26
|
0
28
|
（2017）粤0304执20692号
|
（2016）粤0304民初14950号
|
余卓
|
441781198210050109
|
120715.58
|
0
29
|
（2017）粤0304执20694号
|
（2016）粤0304民初14802号
|
刘迎国
|
420203197002022538
|
271474.04
|
0
30
|
（2017）粤0304执20696号
|
（2016）粤0304民初14851号
|
刘占胜
|
130203196203123315
|
131518.88
|
0
31
|
（2017）粤0304执20699号
|
（2016）粤0304民初14691号
|
韦勇
|
321027197710216939
|
125393.22
|
0
32
|
（2017）粤0304执20702号
|
（2016）粤0304民初14812号
|
吴明贵
|
352201198108163211
|
261079
|
0
33
|
（2017）粤0304执20703号
|
（2016）粤0304民初14866号
|
赵斌
|
330123198007125619
|
128224.53
|
0
34
|
（2017）粤0304执20706号
|
（2016）粤0304民初14836号
|
郭榕
|
350111198607314729
|
128225.06
|
0
35
|
（2017）粤0304执20707号
|
（2016）粤0304民初14807号
|
杨再婷
|
440301197906220728
|
258179.03
|
0
36
|
（2017）粤0304执20708号
|
（2016）粤0304民初14844号
|
张旭光
|
352202198309133015
|
132364.67
|
0
37
|
（2017）粤0304执20710号
|
（2016）粤0304民初14937号
|
张智博
|
410325198705080036
|
132581.47
|
0
38
|
（2017）粤0304执20712号
|
（2016）粤0304民初14762号
|
张恕双
|
370305198010092411
|
132953.64
|
0
39
|
（2017）粤0304执20713号
|
（2016）粤0304民初14710号
|
王海峰
|
331023198103070537
|
254245.62
|
0
40
|
（2017）粤0304执20716号
|
（2016）粤0304民初14894号
|
詹庆斌
|
352202197809094839
|
133137.6
|
0
41
|
（2017）粤0304执20717号
|
（2016）粤0304民初14871号
|
李冰杰
|
330224198509051412
|
249592.84
|
0
42
|
（2017）粤0304执20719号
|
（2016）粤0304民初14723号
|
张一鸣
|
340122197609032496
|
133290
|
0
43
|
（2017）粤0304执20720号
|
（2016）粤0304民初14727号
|
卓丽忠
|
350125196807270010
|
246701.77
|
0
44
|
（2017）粤0304执22008号
|
（2016）粤0304民初14667号
|
ＸＸＸ
|
120104198310171812
|
181224.33
|
0
45
|
（2017）粤0304执22094号
|
（2016）粤0304民初14669号
|
刘俊祥
|
120223196305045518
|
119271.81
|
0
46
|
（2017）粤0304执22009号
|
（2016）粤0304民初14697号
|
楼挺
|
330222197908282579
|
157875.2
|
0
47
|
（2017）粤0304执22010号
|
（2016）粤0304民初14936号
|
曲少康
|
410321197008184016
|
111167.63
|
0
48
|
（2017）粤0304执22011号
|
（2016）粤0304民初14690号
|
华秀春
|
320919197401154218
|
161729.54
|
0
49
|
（2017）粤0304执22012号
|
（2016）粤0304民初14843号
|
黄江龙
|
352202198806060056
|
104807.88
|
0
50
|
（2017）粤0304执22013号
|
（2016）粤0304民初14855号
|
廖秀坤
|
210104195909300324
|
155415.98
|
0
51
|
（2017）粤0304执22014号
|
（2016）粤0304民初14780号
|
张翔麟
|
510321196402160054
|
158136.62
|
0
52
|
（2017）粤0304执22015号
|
（2016）粤0304民初14920号
|
周宜祥
|
352230198101030610
|
171254.68
|
0
53
|
（2017）粤0304执22016号
|
（2016）粤0304民初14673号
|
李林
|
210212195403251014
|
179212.22
|
0
54
|
（2017）粤0304执22017号
|
（2016）粤0304民初14882号
|
蒋金红
|
332603197312135222
|
137800.67
|
0
55
|
（2017）粤0304执22018号
|
（2016）粤0304民初14856号
|
纪文鑫
|
210104198112072014
|
241491.49
|
0
56
|
（2017）粤0304执22019号
|
（2016）粤0304民初14877号
|
周江顺
|
33072219800419261X
|
163316.86
|
0
57
|
（2017）粤0304执22020号
|
（2016）粤0304民初14846号
|
吴艾麟
|
352226196512021010
|
165069.42
|
0
58
|
（2017）粤0304执22021号
|
（2016）粤0304民初14810号
|
杨凤先
|
220223195603020051
|
150253.45
|
0
59
|
（2017）粤0304执22022号
|
（2016）粤0304民初14779号
|
赖冬云
|
510213197510264132
|
121773.18
|
0
60
|
（2017）粤0304执22023号
|
（2016）粤0304民初14879号
|
俞伟勇
|
330722198511184550
|
161554.16
|
0
61
|
（2017）粤0304执22024号
|
（2016）粤0304民初14959号
|
董美兰
|
532901196302190363
|
139064.89
|
0
62
|
（2017）粤0304执22025号
|
（2016）粤0304民初14833号
|
薛仙寿
|
352202197812165730
|
224114.89
|
0
63
|
（2017）粤0304执22026号
|
（2016）粤0304民初14861号
|
冯广权
|
230804198201290939
|
154788.35
|
0
64
|
（2017）粤0304执22027号
|
（2016）粤0304民初14804号
|
潘春芳
|
379008196108241915
|
196695.21
|
0
65
|
（2017）粤0304执22028号
|
（2016）粤0304民初14670号
|
孙玉洋
|
130634198106253535
|
151533.65
|
0
66
|
（2017）粤0304执22029号
|
（2016）粤0304民初14681号
|
王强
|
320107196610291813
|
166153.4
|
0
67
|
（2017）粤0304执22030号
|
（2016）粤0304民初14682号
|
张荣鑫
|
320502197803082019
|
165025.25
|
0
68
|
（2017）粤0304执22031号
|
（2016）粤0304民初14674号
|
徐清华
|
210225197211160098
|
142724.71
|
0
69
|
（2017）粤0304执22032号
|
（2016）粤0304民初14683号
|
余红星
|
320521197010074210
|
164499.73
|
0
70
|
（2017）粤0304执22033号
|
（2016）粤0304民初14684号
|
陶文源
|
320523196409042913
|
121546.81
|
0
71
|
（2017）粤0304执22034号
|
（2016）粤0304民初14687号
|
唐亚平
|
320583197112059416
|
147215.18
|
0
72
|
（2017）粤0304执22035号
|
（2016）粤0304民初14768号
|
许淑珍
|
420704197906110323
|
127607.88
|
0
73
|
（2017）粤0304执22036号
|
（2016）粤0304民初14834号
|
叶宏福
|
352230198510111817
|
209088.52
|
0
74
|
（2017）粤0304执22037号
|
（2016）粤0304民初14906号
|
詹其雄
|
352230196401130913
|
51270.89
|
0
75
|
（2017）粤0304执22038号
|
（2016）粤0304民初14706号
|
叶春平
|
330328198304172510
|
224153.66
|
0
76
|
（2017）粤0304执22039号
|
（2016）粤0304民初14824号
|
林长慧
|
460028198210250410
|
177225.45
|
0
77
|
（2017）粤0304执22040号
|
（2016）粤0304民初14946号
|
何影芳
|
440623197206025926
|
105374.76
|
0
78
|
（2017）粤0304执22041号
|
（2016）粤0304民初14789号
|
林业彭
|
441702198001153317
|
103333.04
|
0
79
|
（2017）粤0304执22042号
|
（2016）粤0304民初14873号
|
胡义
|
330226197101110018
|
147040.36
|
0
80
|
（2017）粤0304执22043号
|
（2016）粤0304民初14791号
|
孟少红
|
450111198003013064
|
106082.95
|
0
81
|
（2017）粤0304执22044号
|
（2016）粤0304民初14775号
|
彭佛强
|
445321198509065239
|
164625.01
|
0
82
|
（2017）粤0304执22045号
|
（2016）粤0304民初14891号
|
黄祖晶
|
352201198504205110
|
166676.63
|
0
83
|
（2017）粤0304执22046号
|
（2016）粤0304民初14823号
|
郑云彩
|
460031197103040825
|
103874.78
|
0
84
|
（2017）粤0304执22047号
|
（2016）粤0304民初14907号
|
詹其雄
|
352230196401130913
|
177292.4
|
0
85
|
（2017）粤0304执22048号
|
（2016）粤0304民初14680号
|
张景慧
|
230121197110010819
|
148153.8
|
0
86
|
（2017）粤0304执22049号
|
（2016）粤0304民初14778号
|
张利
|
510202195708022915
|
129335.28
|
0
87
|
（2017）粤0304执22050号
|
（2016）粤0304民初14932号
|
夏方青
|
370722197204186030
|
123342.23
|
0
88
|
（2017）粤0304执22051号
|
（2016）粤0304民初14773号
|
游燕飞
|
441282198008290829
|
114462.02
|
0
89
|
（2017）粤0304执22052号
|
（2016）粤0304民初14938号
|
杨赟
|
410802196610022048
|
169226.95
|
0
90
|
（2017）粤0304执22053号
|
（2016）粤0304民初14947号
|
李美英
|
44078119840924054X
|
186848.31
|
0
91
|
（2017）粤0304执22054号
|
（2016）粤0304民初14724号
|
陈百顺
|
340824197804023430
|
152886.2
|
0
92
|
（2017）粤0304执22055号
|
（2016）粤0304民初14815号
|
李晓宏
|
432802196803071095
|
103595.22
|
0
93
|
（2017）粤0304执22056号
|
（2016）粤0304民初14786号
|
朱汉新
|
320625197110231376
|
103114.76
|
0
94
|
（2017）粤0304执22057号
|
（2016）粤0304民初14714号
|  ','2018-09-26
04:47:15',0,'web',NULL),(19366698,'c2bac276-c53b-4373-8de2-c2eb787ac565','$(function(){$(\"#con_llcs\").html(\"浏览：63次\")});$(function(){$(\"#hidRequireLogin\").val(\"0\");$(\"#Content\").html(\"此篇文书不存在!\");});$(function(){});','2018-09-26
04:47:15',0,'web',NULL),(19366699,'c5c4a9fd-d6b3-419b-89b1-4c6aaf0980f4','$(function(){$(\"#con_llcs\").html(\"浏览：92次\")});$(function(){var
caseinfo=JSON.stringify({\"法院ID\":\"511\",\"案件基本情况段原文\":\"\",\"附加原文\":\"附相关法条：\\\n《中华人民共和国物权法》\\\n第七十五条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。\\\n地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。\\\n第七十六条下列事项由业主共同决定：\\\n（一）制定和修改业主大会议事规则；\\\n（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；\\\n（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；\\\n（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；\\\n（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；\\\n（六）改建、重建建筑物及其附属设施；\\\n（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。\\\n决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。\\\n《物业管理条例》\\\n第十二条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。\\\n业主可以委托代理人参加业主大会会议。\\\n业主大会决定本条例第十一条第（五）项和第（六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。\\\n业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。\\\n业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。\\\n第十六条业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。\\\n业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。\\\n业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。\\\n《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》\\\n第二条建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为物权法第六章所称的专有部分：\\\n（一）具有构造上的独立性，能够明确区分；\\\n（二）具有利用上的独立性，可以排他使用；\\\n（三）能够登记成为特定业主所有权的客体。规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为物权法第六章所称专有部分的组成部分。本条第一款所称房屋，包括整栋建筑物。\\\n第八条物权法第七十六条第二款和第八十条规定的专有部分面积和建筑物总面积，可以按照下列方法认定：\\\n（一）专有部分面积，按照不动产登记簿记载的面积计算；尚未进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算；\\\n（二）建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。\\\n第九条物权法第七十六条第二款规定的业主人数和总人数，可以按照下列方法认定：\\\n（一）业主人数，按照专有部分的数量计算，一个专有部分按一人计算。但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分，以及同一买受人拥有一个以上专有部分的，按一人计算；\\\n（二）总人数，按照前项的统计总和计算。\\\n《中华人民共和国民事诉讼法》\\\n第一百一十九条起诉必须符合下列条件：\\\n（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；\\\n（二）有明确的被告；\\\n（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；\\\n（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。\\\n最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见\\\n139、起诉不符合受理条件的，人民法院应当裁定不予受理。立案后发现起诉不符合受理条件的，裁定驳回起诉。\\\n不予受理的裁定书由负责审查立案的审判员、书记员署名；驳回起诉的裁定书由负责审理该案的审判员、书记员署名\",\"审判程序\":\"一审\",\"案号\":\"（2013）甘民初字第4845号\",\"不公开理由\":null,\"法院地市\":\"大连市\",\"法院省份\":\"辽宁\",\"文本首部段落原文\":\"\",\"法院区域\":\"东中部\",\"文书ID\":\"c5c4a9fd-d6b3-419b-89b1-4c6aaf0980f4\",\"案件名称\":\"大连市甘井子区安邦北湾小区业主委员会与大连恺达物业管理有限公司物业服务合同纠纷一审民事裁定书\",\"法院名称\":\"大连市甘井子区人民法院\",\"裁判要旨段原文\":\"\",\"法院区县\":\"甘井子区\",\"补正文书\":\"2\",\"DocContent\":\"\",\"文书全文类型\":null,\"诉讼记录段原文\":\"原告大连市甘井子区安邦北湾小区业主委员会与被告大连恺达物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结\",\"判决结果段原文\":\"\",\"文本尾部原文\":\"\",\"上传日期\":\"\\\/Date(1399441640000)\\\/\",\"案件类型\":\"2\",\"诉讼参与人信息部分原文\":\"\",\"文书类型\":null,\"裁判日期\":null,\"结案方式\":null,\"效力层级\":null});$(document).attr(\"title\",\"大连市甘井子区安邦北湾小区业主委员会与大连恺达物业管理有限公司物业服务合同纠纷一审民事裁定书\");$(\"#tdSource\").html(\"大连市甘井子区安邦北湾小区业主委员会与大连恺达物业管理有限公司物业服务合同纠纷一审民事裁定书
（2013）甘民初字第4845号\");$(\"#hidDocID\").val(\"c5c4a9fd-d6b3-419b-89b1-4c6aaf0980f4\");$(\"#hidCaseName\").val(\"大连市甘井子区安邦北湾小区业主委员会与大连恺达物业管理有限公司物业服务合同纠纷一审民事裁定书\");$(\"#hidCaseNumber\").val(\"（2013）甘民初字第4845号\");$(\"#hidCaseInfo\").val(caseinfo);$(\"#hidCourt\").val(\"大连市甘井子区人民法院\");$(\"#hidCaseType\").val(\"2\");$(\"#HidCourtID\").val(\"511\");$(\"#hidRequireLogin\").val(\"0\");});$(function(){var
dirData = {Elements: [\"RelateInfo\", \"LegalBase\"],RelateInfo: [{ name:
\"审理法院\", key: \"court\", value: \"大连市甘井子区人民法院\" },{ name: \"案件类型\", key:
\"caseType\", value: \"民事案件\" },{ name: \"案由\", key: \"reason\", value:
\"物业服务合同纠纷\" },{ name: \"审理程序\", key: \"trialRound\", value: \"一审\" },{ name:
\"裁判日期\", key: \"trialDate\", value: \"2014-02-24\" },{ name: \"当事人\", key:
\"appellor\", value: \"大连市甘井子区安邦北湾小区业主委员会,大连恺达物业管理有限公司\" }],LegalBase:
[{法规名称:\'《中华人民共和国物权法》\',Items:[{法条名称:\'第七十六条第一款\',法条内容:\' 第七十六条 下列事项由业主共同决定：
[ly] （一）制定和修改业主大会议事规则；[ly] （二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；[ly]
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；[ly] （四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；[ly]
（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；[ly] （六）改建、重建建筑物及其附属设施；[ly] （七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。[ly]
决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。[ly]\'},{法条名称:\'第七十五条第一款\',法条内容:\'
第七十五条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。[ly]
地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。[ly]\'}]},{法规名称:\'《物业管理条例（2007年）》\',Items:[{法条名称:\'第十二条第一款\',法条内容:\'
第十二条
业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。[ly]
业主可以委托代理人参加业主大会会议。[ly]
业主大会决定本条例第十一条第（五）项和第（六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。[ly]
业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。[ly]
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。[ly]\'},{法条名称:\'第十六条第一款\',法条内容:\'
第十六条 业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。[ly]
业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。[ly]
业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。[ly]\'}]},{法规名称:\'《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》\',Items:[{法条名称:\'第二条第一款\',法条内容:\'
第二条 建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为物权法第六章所称的专有部分：[ly][ly]
（一）具有构造上的独立性，能够明确区分；[ly] （二）具有利用上的独立性，可以排他使用；[ly]
（三）能够登记成为特定业主所有权的客体。规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为物权法第六章所称专有部分的组成部分。本条第一款所称房屋，包括整栋建筑物。[ly]\'},{法条名称:\'第八条\',法条内容:\'
第八条 物权法第七十六条第二款和第八十条规定的专有部分面积和建筑物总面积，可以按照下列方法认定：[ly][ly]
（一）专有部分面积，按照不动产登记簿记载的面积计算；尚未进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算；[ly]
（二）建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。[ly]\'},{法条名称:\'第九条\',法条内容:\' 第九条
物权法第七十六条第二款规定的业主人数和总人数，可以按照下列方法认定：[ly][ly]
（一）业主人数，按照专有部分的数量计算，一个专有部分按一人计算。但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分，以及同一买受人拥有一个以上专有部分的，按一人计算；[ly]
（二）总人数，按照前项的统计总和计算。[ly]\'}]},{法规名称:\'《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》\',Items:[{法条名称:\'第一百一十九条\',法条内容:\'
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：[ly][ly] （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；[ly] （二）有明确的被告；[ly]
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；[ly]
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。[ly]\'}]},{法规名称:\'最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见\',Items:[{法条名称:\'第一百三十九条第一款\',法条内容:\'
139、起诉不符合受理条件的，人民法院应当裁定不予受理。立案后发现起诉不符合受理条件的，裁定驳回起诉。[ly]
不予受理的裁定书由负责审查立案的审判员、书记员署名；驳回起诉的裁定书由负责审理该案的审判员、书记员署名。[ly]\'}]}]};if
($(\"#divTool_Summary\").length > 0) {$(\"#divTool_Summary\").ContentSummary({
data: dirData });}});$(function() {\r\n var jsonHtmlData =
\"{\\\\\"Title\\\\\":\\\\\"大连市甘井子区安邦北湾小区业主委员会与大连恺达物业管理有限公司物业服务合同纠纷一审民事裁定书\\\\\",\\\\\"PubDate\\\\\":\\\\\"2014-05-07\\\\\",\\\\\