wormtooth/MNBVC-judgment huggingface dataset:
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2018）辽0113民初4825号
当 事 人
|
原 告
|
沈阳雨泽物业管理有限公司。
法定代表人：奚宏艳。
委托诉讼代理人：李霞。
被 告
|
李景厚。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告支付拖欠的物业费2016年度物业费380元、2017年度物业380元、从2016年10月1日起至法律生效判决之日的违约金及本案诉讼费用。事实与理由：原告系沈阳市沈北新区道义街道正良四路正良嘉苑小区的物业服务公司，被告系此小区业主，涉诉房产物业费标准为每月每平方米0.5元，缴费时间为每年1月1日至9月30日，逾期按应缴金额每日千分之三计算违约金，被告在渉诉期间未缴纳物业费。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区道义街道正良四路28号正良嘉苑小区9#3-4-2
|
房 屋 面 积
|
63.41平方米
收 费 标 准
|
每平方米每月0.5元
|
欠 费 时 间
|
2016年度、2017年度
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
本案渉诉小区属于回迁小区，原告与正良嘉苑小区业主委员会签订的《物业管理服务合同》约定的每平方米每月0.5元为保障性物业费收费标准，不违反法律法规的相关规定，合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告依据合同约定提供物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务，故原告主张的2016年度、2017年度期间的物业服务费共计760元，于法有据，本院予以支持；关于被告提到的房屋墙体长毛、下水道堵等问题，其不能作为拒交物业费的抗辩理由，其可另行解决。关于原告主张的违约金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。
一个园区环境的良好运转与物业公司的服务规范程度，业主素质、园区的自然老化程度、房屋建筑质量、交费率、物业费标准的高低等多重因素密切相关。业主拒付物业管理费会使物业服务标准随之降低，造成恶性循环，对物业公司的正常运作及小区的正常管理会造成影响，影响小区业主的共同利益。
原告在今后的服务过程中应当严格遵守物业服务合同约定的内容，切实增强服务意识、改善服务质量，加强对公共设施维护，进一步提高广大业主满意度，与业主共同打造良好的居住环境。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告李景厚于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳雨泽物业管理有限公司2016年度、2017年度期间的物业服务费共计760元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告李景厚负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 朱闯
二〇一八年七月二十六日
法官助理张娓娓
书记员阎爽
榆树市人民法院
执 行 裁 定 书
(2014)榆执字第00792号
申请人吉林榆树农村商业银行股份有限公司
被执行人张春艳，地址弓棚镇水泉村8组。
吉林榆树农村商业银行股份有限公司与张春艳借款合同纠纷一案,榆树市人民法院于2014年9月1日作出的2013榆民初字第3710号已经发生法律效力。由于�执行人张春艳没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人吉林榆树农村商业银行股份有限公司向本院申请强制执行，本院依法受理。
在执行过程中，本院依法对被执行人的财产进行了查证，但并未查到有可供执行的财产。
本院认为，本案被执行人张春艳目前没有其他可供执行的财产,且申请执行人吉林榆树农村商业银行股份有限公司在指定期限内不能提供财产可供执行，本次执行程序无法继续进行，可予以终结，需要等待继续执行的条件成就后再重新启动。如发现被执行人张春艳新的财产线索，申请执行人吉林榆树农村商业银行股份有限公司可持本通知向本院重新申请强制执行。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条（六）项及《最高人民法院关于执行案件立案结案的规定》第十六条之规定，裁定如下：
终结本次�行程序。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 贾建民
代理审判员 张 湛
代理审判员 佟 岩
二〇一五年三月二十五日
书 记 员 冯 春
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2018）辽0113民初4823号
当 事 人
|
原 告
|
沈阳雨泽物业管理有限公司。
法定代表人：奚宏艳。
委托诉讼代理人：李霞。
被 告
|
董倩颖。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告支付拖欠的物业费2016年度物业费368元、2017年度物业368元、从2016年10月1日起至法律生效判决之日的违约金及本案诉讼费用。事实与理由：原告系沈阳市沈北新区道义街道正良四路正良嘉苑小区的物业服务公司，被告系此小区业主，涉诉房产物业费标准为每月每平方米0.5元，缴费时间为每年1月1日至9月30日，逾期按应缴金额每日千分之三计算违约金，被告在渉诉期间未缴纳物业费。
被 告
辩 称
|
被告未答辩
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区道义街道正良四路28号正良嘉苑小区8#2-4-2
|
房 屋 面 积
|
61.30平方米
收 费 标 准
|
每平方米每月0.5元
|
欠 费 时 间
|
2016年度、2017年度
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
根据我国民事诉讼法的相关规定，当事人有答辩和向法庭提供证据的权利、以及对对方当事人提供的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利。本案渉诉小区属于回迁小区，原告与正良嘉苑小区业主委员会签订的《物业管理服务合同》约定的每平方米每月0.5元为保障性物业费收费标准，不违反法律法规的相关规定，合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告依据合同约定提供物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务，故原告主张的2016年度、2017年度期间的物业服务费共计736元，于法有据，本院予以支持；关于原告主张的违约金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。
一个园区环境的良好运转与物业公司的服务规范程度，业主素质、园区的自然老化程度、房屋建筑质量、交费率、物业费标准的高低等多重因素密切相关。业主拒付物业管理费会使物业服务标准随之降低，造成恶性循环，对物业公司的正常运作及小区的正常管理会造成影响，影响小区业主的共同利益。
原告在今后的服务过程中应当严格遵守物业服务合同约定的内容，切实增强服务意识、改善服务质量，加强对公共设施维护，进一步提高广大业主满意度，与业主共同打造良好的居住环境。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告董倩颖于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳雨泽物业管理有限公司2016年度、2017年度期间的物业服务费共计736元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告董倩颖负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 朱闯
二〇一八年七月二十六日
法官助理张娓娓
书记员阎爽
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2018）辽0113民初4829号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
沈阳雨泽物业管理有限公司。
法定代表人：奚宏艳。
委托诉讼代理人：李霞。
被 告
|
刘雅娟。
委托诉讼代理人：滕飞。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告支付拖欠的物业费2016年度物业费699元、2017年度物业699元、从2016年10月1日起至法律生效判决之日的违约金及本案诉讼费用。事实与理由：原告系沈阳市沈北新区道义街道正良四路正良嘉苑小区的物业服务公司，被告系此小区业主，涉诉房产物业费标准为每月每平方米0.5元，缴费时间为每年1月1日至9月30日，逾期按应缴金额每日千分之三计算违约金，被告在渉诉期间未缴纳物业费。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区道义街道正良四路28号正良嘉苑小区10#2-6-2
|
房 屋 面 积
|
116.48平方米
收 费 标 准
|
每平方米每月0.5元
|
欠 费 时 间
|
2016年度、2017年度
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
本案渉诉小区属于回迁小区，原告与正良嘉苑小区业主委员会签订的《物业管理服务合同》约定的每平方米每月0.5元为保障性物业费收费标准，不违反法律法规的相关规定，合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告依据合同约定提供物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务，故原告主张的2016年度、2017年度期间的物业服务费共计1398元，于法有据，本院予以支持；关于被告提到的房屋漏雨、墙体长毛、物业服务不到位等问题，其不能作为拒交物业费的抗辩理由，其可另行解决。关于原告主张的违约金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。
一个园区环境的良好运转与物业公司的服务规范程度，业主素质、园区的自然老化程度、房屋建筑质量、交费率、物业费标准的高低等多重因素密切相关。业主拒付物业管理费会使物业服务标准随之降低，造成恶性循环，对物业公司的正常运作及小区的正常管理会造成影响，影响小区业主的共同利益。
原告在今后的服务过程中应当严格遵守物业服务合同约定的内容，切实增强服务意识、改善服务质量，加强对公共设施维护，进一步提高广大业主满意度，与业主共同打造良好的居住环境。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告刘雅娟于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳雨泽物业管理有限公司2016年度、2017年度期间的物业服务费共计1398元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告刘雅娟负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 朱闯
二〇一八年七月二十六日
法官助理张娓娓
书记员阎爽
安徽省合肥市中级人民法院
刑 事 裁 定 书
(2016)皖01刑更4144号
罪犯陈某乙，男，汉族，1985年8月10日生，初中文化，安徽省定远县人，现在安徽省白湖监狱管理分局服刑。
安徽省定远县人民法院于2009年1月12日作出（2009）定刑初字第3号刑事判决，以被告人陈某乙犯盗窃罪，判处有期徒刑十一年，并处罚金人民币五万元。判决发生法律效力后交付执行。本院于2013年05月21日裁定，对该犯减去有期徒刑一年四个月。
执行机关安徽省白湖监狱管理分局以罪犯陈某乙在服刑期间确有悔改表现，于2016年6月21日提出减刑建议，报送本院审理。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
经审理查明，罪犯陈某乙在服刑期间，能认罪悔罪；认真遵守法律法规及监规，接受教育改造；积极参加思想、文化、职业技术教育；积极参加劳动，努力完成劳动任务。至2016年04月获表扬奖励三次、记功奖励二次。
上述事实，有罪犯改造表现奖惩审批表等证据证实。
本院认为，罪犯陈某乙在服刑期间确有悔改表现，符合法定减刑条件。依据《中华人民共和国刑法》第七十八条和《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款之规定，裁定如下：
对罪犯陈某乙减去有期徒刑一年八个月（减刑后刑期自2008年8月7日起至2016年8月6日止）。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 洪 琳
审判员 曹子健
审判员 杨以林
ggz
二〇一六年七月十四日
书记员 葛 畅
安徽省合肥市中级人民法院
刑 事 裁 定 书
(2016)皖01刑更4144号
罪犯陈厚康，男，汉族，1985年8月10日生，初中文化，安徽省定远县人，现在安徽省白湖监狱管理分局服刑。
安徽省定远县人民法院于2009年1月12日作出（2009）定刑初字第3号刑事判决，以被告人陈厚康犯盗窃罪，判处有期徒刑十一年，并处罚金人民币五万元。判决发生法律效力后交付执行。本院于2013年05月21日裁定，对该犯减去有期徒刑一年四个月。
执行机关安徽省白湖监狱管理分局以罪犯陈厚康在服刑期间确有悔改表现，于2016年6月21日提出减刑建议，报送本院审理。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
经审理查明，罪犯陈厚康在服刑期间，能认罪悔罪；认真遵守法律法规及监规，接受教育改造；积极参加思想、文化、职业技术教育；积极参加劳动，努力完成劳动任务。至2016年04月获表扬奖励三次、记功奖励二次。
上述事实，有罪犯改造表现奖惩审批表等证据证实。
本院认为，罪犯陈厚康在服刑期间确有悔改表现，符合法定减刑条件。依据《中华人民共和国刑法》第七十八条和《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款之规定，裁定如下：
对罪犯陈厚康减去有期徒刑一年八个月（减刑后刑期自2008年8月7日起至2016年8月6日止）。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 洪 琳
审判员 曹子健
审判员 杨以林
ggz
二〇一六年七月十四日
书记员 葛 畅
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2018）辽0113民初4846号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
沈阳雨泽物业管理有限公司。
法定代表人：奚宏艳。
委托诉讼代理人：李霞。
被 告
|
李俊柏。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告支付拖欠的物业费2016年度物业费485元、2017年度物业485元、从2016年10月1日起至法律生效判决之日的违约金及本案诉讼费用。事实与理由：原告系沈阳市沈北新区道义街道正良四路正良嘉苑小区的物业服务公司，被告系此小区业主，涉诉房产物业费标准为每月每平方米0.5元，缴费时间为每年1月1日至9月30日，逾期按应缴金额每日千分之三计算违约金，被告在渉诉期间未缴纳物业费。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区道义街道正良四路28号正良嘉苑小区22#2-4-3
|
房 屋 面 积
|
80.9平方米
收 费 标 准
|
每平方米每月0.5元
|
欠 费 时 间
|
2016年度、2017年度
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
本案渉诉小区属于回迁小区，原告与正良嘉苑小区业主委员会签订的《物业管理服务合同》约定的每平方米每月0.5元为保障性物业费收费标准，不违反法律法规的相关规定，合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告依据合同约定提供物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务，故原告主张的2016年度、2017年度期间的物业服务费共计970元，于法有据，本院予以支持；关于被告提到的电动车丢失的问题，其不能作为拒交物业费的抗辩理由，其可另行解决。关于原告主张的违约金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。
一个园区环境的良好运转与物业公司的服务规范程度，业主素质、园区的自然老化程度、房屋建筑质量、交费率、物业费标准的高低等多重因素密切相关。业主拒付物业管理费会使物业服务标准随之降低，造成恶性循环，对物业公司的正常运作及小区的正常管理会造成影响，影响小区业主的共同利益。
原告在今后的服务过程中应当严格遵守物业服务合同约定的内容，切实增强服务意识、改善服务质量，加强对公共设施维护，进一步提高广大业主满意度，与业主共同打造良好的居住环境。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告李俊柏于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳雨泽物业管理有限公司2016年度、2017年度期间的物业服务费共计970元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告李俊柏负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 朱闯
二〇一八年七月二十六日
法官助理张娓娓
书记员阎爽
江苏省洪泽县人民法院
民 事 裁 定 书
(2016)苏0829民初516号
原告夏耀宏，男，汉族，1954年1月10日生，住江苏省洪泽县。
被告田晓春，男，汉族，1971年3月19日生，住江苏省。
本案在审理原告夏耀宏与被告田晓春民间借贷纠纷一案过程中，原告于2016年3月11日向本院提出申请要求撤回对被告田晓春的起诉。
本院认为，原告夏耀宏申请撤诉，不违反有关法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：
准予原告夏耀宏撤回起诉。
案件受理费550元，减半收取275元，由原告夏耀宏负担。
审判员 陶春
二〇一六年三月十四日
书记员 杜沐
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2018）辽0113民初4823号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
沈阳雨泽物业管理有限公司。
法定代表人：奚宏艳。
委托诉讼代理人：李霞。
被 告
|
董倩颖。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告支付拖欠的物业费2016年度物业费368元、2017年度物业368元、从2016年10月1日起至法律生效判决之日的违约金及本案诉讼费用。事实与理由：原告系沈阳市沈北新区道义街道正良四路正良嘉苑小区的物业服务公司，被告系此小区业主，涉诉房产物业费标准为每月每平方米0.5元，缴费时间为每年1月1日至9月30日，逾期按应缴金额每日千分之三计算违约金，被告在渉诉期间未缴纳物业费。
被 告
辩 称
|
被告未答辩
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区道义街道正良四路28号正良嘉苑小区8#2-4-2
|
房 屋 面 积
|
61.30平方米
收 费 标 准
|
每平方米每月0.5元
|
欠 费 时 间
|
2016年度、2017年度
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
根据我国民事诉讼法的相关规定，当事人有答辩和向法庭提供证据的权利、以及对对方当事人提供的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利。本案渉诉小区属于回迁小区，原告与正良嘉苑小区业主委员会签订的《物业管理服务合同》约定的每平方米每月0.5元为保障性物业费收费标准，不违反法律法规的相关规定，合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告依据合同约定提供物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务，故原告主张的2016年度、2017年度期间的物业服务费共计736元，于法有据，本院予以支持；关于原告主张的违约金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。
一个园区环境的良好运转与物业公司的服务规范程度，业主素质、园区的自然老化程度、房屋建筑质量、交费率、物业费标准的高低等多重因素密切相关。业主拒付物业管理费会使物业服务标准随之降低，造成恶性循环，对物业公司的正常运作及小区的正常管理会造成影响，影响小区业主的共同利益。
原告在今后的服务过程中应当严格遵守物业服务合同约定的内容，切实增强服务意识、改善服务质量，加强对公共设施维护，进一步提高广大业主满意度，与业主共同打造良好的居住环境。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告董倩颖于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳雨泽物业管理有限公司2016年度、2017年度期间的物业服务费共计736元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告董倩颖负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 朱闯
二〇一八年七月二十六日
法官助理张娓娓
书记员阎爽
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2018）辽0113民初4822号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
沈阳雨泽物业管理有限公司。
法定代表人：奚宏艳。
委托诉讼代理人：李霞。
被 告
|
姜英良。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告支付拖欠的物业费2016年度物业费483元、2017年度物业483元、从2016年10月1日起至法律生效判决之日的违约金及本案诉讼费用。事实与理由：原告系沈阳市沈北新区道义街道正良四路正良嘉苑小区的物业服务公司，被告系此小区业主，涉诉房产物业费标准为每月每平方米0.5元，缴费时间为每年1月1日至9月30日，逾期按应缴金额每日千分之三计算违约金，被告在渉诉期间未缴纳物业费。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区道义街道正良四路28号正良嘉苑小区8#3-2-3
|
房 屋 面 积
|
80.56平方米
收 费 标 准
|
每平方米每月0.5元
|
欠 费 时 间
|
2016年度、2017年度
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
本案渉诉小区属于回迁小区，原告与正良嘉苑小区业主委员会签订的《物业管理服务合同》约定的每平方米每月0.5元为保障性物业费收费标准，不违反法律法规的相关规定，合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告依据合同约定提供物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务，故原告主张的2016年度、2017年度期间的物业服务费共计966元，于法有据，本院予以支持；关于被告提到的房屋外墙漏水、建筑垃圾没有及时清理的问题，其不能作为拒交物业费的抗辩理由，其可另行解决。关于原告主张的违约金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。
一个园区环境的良好运转与物业公司的服务规范程度，业主素质、园区的自然老化程度、房屋建筑质量、交费率、物业费标准的高低等多重因素密切相关。业主拒付物业管理费会使物业服务标准随之降低，造成恶性循环，对物业公司的正常运作及小区的正常管理会造成影响，影响小区业主的共同利益。
原告在今后的服务过程中应当严格遵守物业服务合同约定的内容，切实增强服务意识、改善服务质量，加强对公共设施维护，进一步提高广大业主满意度，与业主共同打造良好的居住环境。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告姜英良于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳雨泽物业管理有限公司2016年度、2017年度期间的物业服务费共计966元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告姜英良负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 朱闯
二〇一八年七月二十六日
法官助理张娓娓
书记员阎爽
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2018）辽0113民初4830号
当 事 人
|
原 告
|
沈阳雨泽物业管理有限公司。
法定代表人：奚宏艳。
委托诉讼代理人：李霞。
被 告
|
荐兴军。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告支付拖欠的物业费2016年度物业费547元、2017年度物业547元、从2016年10月1日起至法律生效判决之日的违约金及本案诉讼费用。事实与理由：原告系沈阳市沈北新区道义街道正良四路正良嘉苑小区的物业服务公司，被告系此小区业主，涉诉房产物业费标准为每月每平方米0.5元，缴费时间为每年1月1日至9月30日，逾期按应缴金额每日千分之三计算违约金，被告在渉诉期间未缴纳物业费。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区道义街道正良四路28号正良嘉苑小区10#3-6-1
|
房 屋 面 积
|
91.09平方米
收 费 标 准
|
每平方米每月0.5元
|
欠 费 时 间
|
2016年度、2017年度
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
本案渉诉小区属于回迁小区，原告与正良嘉苑小区业主委员会签订的《物业管理服务合同》约定的每平方米每月0.5元为保障性物业费收费标准，不违反法律法规的相关规定，合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告依据合同约定提供物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务，故原告主张的2016年度、2017年度期间的物业服务费共计1094元，于法有据，本院予以支持；关于被告提到的房屋墙体长毛的问题，其不能作为拒交物业费的抗辩理由，其可另行解决。关于原告主张的违约金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。
一个园区环境的良好运转与物业公司的服务规范程度，业主素质、园区的自然老化程度、房屋建筑质量、交费率、物业费标准的高低等多重因素密切相关。业主拒付物业管理费会使物业服务标准随之降低，造成恶性循环，对物业公司的正常运作及小区的正常管理会造成影响，影响小区业主的共同利益。
原告在今后的服务过程中应当严格遵守物业服务合同约定的内容，切实增强服务意识、改善服务质量，加强对公共设施维护，进一步提高广大业主满意度，与业主共同打造良好的居住环境。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告荐兴军于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳雨泽物业管理有限公司2016年度、2017年度期间的物业服务费共计1094元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告荐兴军负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 朱闯
二〇一八年七月二十六日
法官助理张娓娓
书记员阎爽
吉林省长岭县人民法院
执 行 裁 定 书
(2014)长民执字第229号
申请执行人长岭县林业局
被执行人中国人民财产保险股份有限公司松原市分公司
申请执行人长岭县林业局与被执行人中国人民财产保险股份有限公司松原市分公司机动车交通事故责任纠纷一案,长岭县人民法院于2013年9月3日作出的(2013)长民初字第1671号民事判决书已经发生法律效力。由于被执行人没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人向本院申请强制执行，要求被执行人履行生效法律文书确定的给付义务。经本院查明被执行人暂无财产可供执行，该案终结本次执行程序。故本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
本裁定自送达之日起发生法律效力。
审判长 赵国才
审判员 张丽艳
审判员 余大焕
二〇一六年十二月八日
书记员 史 伟
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2018）辽0113民初4827号
当 事 人
|
原 告
|
沈阳雨泽物业管理有限公司。
法定代表人：奚宏艳。
委托诉讼代理人：李霞。
被 告
|
刘敏。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告支付拖欠的物业费2016年度物业费419元、2017年度物业419元、从2016年10月1日起至法律生效判决之日的违约金及本案诉讼费用。事实与理由：原告系沈阳市沈北新区道义街道正良四路正良嘉苑小区的物业服务公司，被告系此小区业主，涉诉房产物业费标准为每月每平方米0.5元，缴费时间为每年1月1日至9月30日，逾期按应缴金额每日千分之三计算违约金，被告在渉诉期间未缴纳物业费。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区道义街道正良四路28号正良嘉苑小区10#1-1-1
|
房 屋 面 积
|
69.90平方米
收 费 标 准
|
每平方米每月0.5元
|
欠 费 时 间
|
2016年度、2017年度
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
本案渉诉小区属于回迁小区，原告与正良嘉苑小区业主委员会签订的《物业管理服务合同》约定的每平方米每月0.5元为保障性物业费收费标准，不违反法律法规的相关规定，合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告依据合同约定提供物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务，故原告主张的2016年度、2017年度期间的物业服务费共计838元，于法有据，本院予以支持；关于被告提到的房屋墙体长毛、外墙有眼的问题，其不能作为拒交物业费的抗辩理由，其可另行解决。关于原告主张的违约金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。
一个园区环境的良好运转与物业公司的服务规范程度，业主素质、园区的自然老化程度、房屋建筑质量、交费率、物业费标准的高低等多重因素密切相关。业主拒付物业管理费会使物业服务标准随之降低，造成恶性循环，对物业公司的正常运作及小区的正常管理会造成影响，影响小区业主的共同利益。
原告在今后的服务过程中应当严格遵守物业服务合同约定的内容，切实增强服务意识、改善服务质量，加强对公共设施维护，进一步提高广大业主满意度，与业主共同打造良好的居住环境。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告刘敏于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳雨泽物业管理有限公司2016年度、2017年度期间的物业服务费共计838元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告刘敏负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 朱闯
二〇一八年七月二十六日
法官助理张娓娓
书记员阎爽
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2018）辽0113民初4834号
当 事 人
|
原 告
|
沈阳雨泽物业管理有限公司。
法定代表人：奚宏艳。
委托诉讼代理人：李霞。
被 告
|
郝明辉。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告支付拖欠的物业费2016年度物业费716元、2017年度物业716元、从2016年10月1日起至法律生效判决之日的违约金及本案诉讼费用。事实与理由：原告系沈阳市沈北新区道义街道正良四路正良嘉苑小区的物业服务公司，被告系此小区业主，涉诉房产物业费标准为每月每平方米0.5元，缴费时间为每年1月1日至9月30日，逾期按应缴金额每日千分之三计算违约金，被告在渉诉期间未缴纳物业费。
被 告
辩 称
|
被告未答辩
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区道义街道正良四路28号正良嘉苑小区15#2-2-2
|
房 屋 面 积
|
119.32平方米
收 费 标 准
|
每平方米每月0.5元
|
欠 费 时 间
|
2016年度、2017年度
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
根据我国民事诉讼法的相关规定，当事人有答辩和向法庭提供证据的权利、以及对对方当事人提供的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利。本案渉诉小区属于回迁小区，原告与正良嘉苑小区业主委员会签订的《物业管理服务合同》约定的每平方米每月0.5元为保障性物业费收费标准，不违反法律法规的相关规定，合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告依据合同约定提供物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务，故原告主张的2016年度、2017年度期间的物业服务费共计1432元，于法有据，本院予以支持；关于原告主张的违约金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。
一个园区环境的良好运转与物业公司的服务规范程度，业主素质、园区的自然老化程度、房屋建筑质量、交费率、物业费标准的高低等多重因素密切相关。业主拒付物业管理费会使物业服务标准随之降低，造成恶性循环，对物业公司的正常运作及小区的正常管理会造成影响，影响小区业主的共同利益。
原告在今后的服务过程中应当严格遵守物业服务合同约定的内容，切实增强服务意识、改善服务质量，加强对公共设施维护，进一步提高广大业主满意度，与业主共同打造良好的居住环境。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告郝明辉于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳雨泽物业管理有限公司2016年度、2017年度期间的物业服务费共计1432元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告郝明辉负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 朱闯
二〇一八年七月二十六日
法官助理张娓娓
书记员阎爽
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2018）辽0113民初4843号
当 事 人
|
原 告
|
沈阳雨泽物业管理有限公司。
法定代表人：奚宏艳。
委托诉讼代理人：李霞。
被 告
|
董长宁。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告支付拖欠的物业费2016年度物业费650元、2017年度物业650元、从2016年10月1日起至法律生效判决之日的违约金及本案诉讼费用。事实与理由：原告系沈阳市沈北新区道义街道正良四路正良嘉苑小区的物业服务公司，被告系此小区业主，涉诉房产物业费标准为每月每平方米0.5元，缴费时间为每年1月1日至9月30日，逾期按应缴金额每日千分之三计算违约金，被告在渉诉期间未缴纳物业费。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区道义街道正良四路28号正良嘉苑小区21#3-6-3
|
房 屋 面 积
|
108.37平方米
收 费 标 准
|
每平方米每月0.5元
|
欠 费 时 间
|
2016年度、2017年度
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
本案渉诉小区属于回迁小区，原告与正良嘉苑小区业主委员会签订的《物业管理服务合同》约定的每平方米每月0.5元为保障性物业费收费标准，不违反法律法规的相关规定，合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告依据合同约定提供物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务，故原告主张的2016年度、2017年度期间的物业服务费共计1300元，于法有据，本院予以支持；关于被告提到的居住顶楼，一下雨房屋就漏水，房屋墙体长毛的问题，其不能作为拒交物业费的抗辩理由，其可另行解决。关于原告主张的违约金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。
一个园区环境的良好运转与物业公司的服务规范程度，业主素质、园区的自然老化程度、房屋建筑质量、交费率、物业费标准的高低等多重因素密切相关。业主拒付物业管理费会使物业服务标准随之降低，造成恶性循环，对物业公司的正常运作及小区的正常管理会造成影响，影响小区业主的共同利益。
原告在今后的服务过程中应当严格遵守物业服务合同约定的内容，切实增强服务意识、改善服务质量，加强对公共设施维护，进一步提高广大业主满意度，与业主共同打造良好的居住环境。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告董长宁于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳雨泽物业管理有限公司2016年度、2017年度期间的物业服务费共计1300元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告董长宁负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 朱闯
二〇一八年七月二十六日
法官助理张娓娓
书记员阎爽
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2018）辽0113民初4834号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
沈阳雨泽物业管理有限公司。
法定代表人：奚宏艳。
委托诉讼代理人：李霞。
被 告
|
郝明辉。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告支付拖欠的物业费2016年度物业费716元、2017年度物业716元、从2016年10月1日起至法律生效判决之日的违约金及本案诉讼费用。事实与理由：原告系沈阳市沈北新区道义街道正良四路正良嘉苑小区的物业服务公司，被告系此小区业主，涉诉房产物业费标准为每月每平方米0.5元，缴费时间为每年1月1日至9月30日，逾期按应缴金额每日千分之三计算违约金，被告在渉诉期间未缴纳物业费。
被 告
辩 称
|
被告未答辩
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区道义街道正良四路28号正良嘉苑小区15#2-2-2
|
房 屋 面 积
|
119.32平方米
收 费 标 准
|
每平方米每月0.5元
|
欠 费 时 间
|
2016年度、2017年度
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
根据我国民事诉讼法的相关规定，当事人有答辩和向法庭提供证据的权利、以及对对方当事人提供的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利。本案渉诉小区属于回迁小区，原告与正良嘉苑小区业主委员会签订的《物业管理服务合同》约定的每平方米每月0.5元为保障性物业费收费标准，不违反法律法规的相关规定，合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告依据合同约定提供物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务，故原告主张的2016年度、2017年度期间的物业服务费共计1432元，于法有据，本院予以支持；关于原告主张的违约金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。
一个园区环境的良好运转与物业公司的服务规范程度，业主素质、园区的自然老化程度、房屋建筑质量、交费率、物业费标准的高低等多重因素密切相关。业主拒付物业管理费会使物业服务标准随之降低，造成恶性循环，对物业公司的正常运作及小区的正常管理会造成影响，影响小区业主的共同利益。
原告在今后的服务过程中应当严格遵守物业服务合同约定的内容，切实增强服务意识、改善服务质量，加强对公共设施维护，进一步提高广大业主满意度，与业主共同打造良好的居住环境。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告郝明辉于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳雨泽物业管理有限公司2016年度、2017年度期间的物业服务费共计1432元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告郝明辉负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 朱闯
二〇一八年七月二十六日
法官助理张娓娓
书记员阎爽
云南省马关县人民法院
刑 事 判 决 书
(2016)云2625刑初124号
公诉机关马关县人民检察院。
被告人李光辉，男，1994年12月25日生，汉族，初中文化，农民，云南省马关县人。因本案于2016年6月30日被马关县公安局取保候审。
辩护人付连帅，云南商维律师事务所律师。
马关县人民检察院以马检刑诉〔2016〕117号起诉书指控被告人李光辉犯故意伤害罪，于2016年9月21日向本院提起公诉，本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。马关县人民检察院指派检察员卢绍冲、代理检察员熊忠鑫出庭支持公诉，被告人李光辉及其辩护人到庭参加诉讼。现已审理终结。
公诉机关指控：2016年4月29日14时许，被告人李光辉与被害人尹某因张某车辆损坏赔偿事宜发生口角，后两人相互推搡，在此过程中，被害人杨某某进行劝阻，李光辉遂用随身携带的跳刀捅伤杨某某腹部及尹某左臀部，后逃离现场。次日，李光辉主动到马关县公安局投案。经鉴定，杨某某的伤情已构成重伤二级，尹某的伤情构成轻微伤。
公诉机关为证实其指控事实成立，列举了书证、证人证言、被害人陈述、被告人供述和辩解、鉴定意见、现场勘验笔录、辨认笔录等证据。
公诉机关认为：被告人李光辉故意伤害他人身体致一人重伤、一人轻微伤的行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百三十四条第二款的规定，应当以故意伤害罪追究其刑事责任，其法定刑为三年以上十年以下有期徒刑。本案中，被告人李光辉与被害人杨某某、尹某存在拉扯，双方都受伤，不予认定被害人存在过错。被告人李光辉案发后主动投案，并如实供述其犯罪事实，系自首。量刑上，建议对被告人李光辉在二年零十个月至三年零十个月有期徒刑幅度内量刑。
被告人李光辉对起诉书指控的犯罪事实和罪名均无意见，但辩称案发时，是尹某店里的员工先动手，杨某某不是来劝架，而是来打其，对方具有过错。量刑上，请求对其从轻处罚。
辩护人付连帅的主要辩护意见是：对公诉机关指控被告人李光辉犯故意伤害罪不持异议，但认为被告人李光辉具有以下从轻或者减轻处罚情节：1．本案系激愤犯罪，被害人存在过错。本案是因被告人的助力车受损，在正常索赔中，遭到与赔偿无关的其他人阻拦，造成矛盾升级，导致李光辉精神激愤，情绪失控致伤被害人。2．本案证据不能证实杨某某是在劝阻中受伤。3．被告人李光辉主动到公安机关投案，如实供述自己的犯罪事实，构成自首。4．被告人李光辉从到案至庭审，基本如实供述其犯罪过程，认罪、悔罪态度明显，力所能及的赔偿被害人1000元钱。5．被告人李光辉没有前科劣迹，系初犯、偶犯。综上，建议对被告人李光辉免予刑事处罚。
经审理查明：2016年4月29日14时许，被告人李光辉与被害人尹某因张某车辆损坏赔偿事宜发生口角，后两人相互推搡，在此过程中，被害人杨某某进行劝阻，李光辉遂用随身携带的跳刀捅伤杨某某腹部及尹某左臀部，后逃离现场。次日，李光辉主动到马关县公安局投案。经鉴定，杨某某的伤情已构成重伤二级，尹某的伤情构成轻微伤。
案件审理过程中，被告人李光辉与被害人杨某某、尹某就民事赔偿已达成调解协议，即：由被告人李光辉一次性赔偿被害人杨某某各项经济损失人民币22000元（含先前已支付的1000元），款限于2016年11月26前付清；由被告人李光辉一次性赔偿被害人尹某各项经济损失人民币1000元（款已付清）；被害人杨某某、尹某自愿放弃其余诉讼请求，并对被告人的行为予以谅解。
上述事实，被告人李光辉在开庭审理过程中亦无异议，且有受案登记表、立案决定书、户口证明、到案经过、前科劣迹说明、网上比对说明、调解协议、收条，被害人尹某、杨某某的陈述，证人张某、喻某某、杨某甲、李某、马某某的证言，被告人李光辉的供述，文医司法鉴定所〔2016〕临鉴字第1286号、1047号《伤情鉴定书》及鉴定意见通知书，现场勘验笔录、辨认笔录及照片，书证等证据证实，足以认定。
本院认为：被告人李光辉故意伤害他人身体，致杨某某重伤二级、尹某轻微伤的行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百三十四条第二款“故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；……”的规定，构成故意伤害罪。公诉机关指控被告人的犯罪事实清楚，证据确实、充分，罪名成立，且被告人不持异议，本院予以确认。案发后，被告人李光辉主动到公安机关投案，并如实供述其犯罪事实，系自首；案件审理过程中，被告人李光辉与被害人尹某、杨某某就民事赔偿达成调解协议，取得了被害人谅解，在刑罚上，具有法定从轻、减轻和酌定从轻处罚情节。经查，本案中仅有被告人李光辉的供述及证人马某某（系李光辉的亲属）的证言证实被害人方先对被告人进行殴打，无其他证据加以印证，且综合本案证据足以证实被告人因张某车辆损害赔偿问题与被害人尹某发生口角，并发生推搡，但被害人的行为不足以引发本案，故被告人及其辩护人提出被害人存在过错的辩护理由不能成立，本院不予支持。辩护人提出本案证据不能证实杨某某是在劝阻中受伤及对被告人李光辉免予刑事处罚的辩护理由不能成立，本院不予支持。公诉机关提出的量刑建议是在被告人未进行赔偿、未取得被害人谅解的情况下提出的，现量刑情节发生变化，本院依法予以调整。据此，根据本案的事实、性质、情节以及对社会的危害程度综合考虑，依照《中华人民共和国刑法》第二百三十四条第二款、第六十七条第一款、第七十二条、第七十三条之规定，判决如下：
被告人李光辉犯故意伤害罪，判处有期徒刑二年零三个月，缓刑三年。
缓刑考验期限从判决确定之日起计算。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向文山壮族苗族自治州中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 谢明燕
审 判 员 黄志顺
人民陪审员 王启贵
二〇一六年十一月一日
书 记 员 王名册
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2018）辽0113民初4851号
当 事 人
|
原 告
|
沈阳雨泽物业管理有限公司。
法定代表人：奚宏艳。
委托诉讼代理人：李霞。
被 告
|
李俊合。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告支付拖欠的物业费2016年度物业费626元、2017年度物业626元、从2016年10月1日起至法律生效判决之日的违约金及本案诉讼费用。事实与理由：原告系沈阳市沈北新区道义街道正良四路正良嘉苑小区的物业服务公司，被告系此小区业主，涉诉房产物业费标准为每月每平方米0.5元，缴费时间为每年1月1日至9月30日，逾期按应缴金额每日千分之三计算违约金，被告在渉诉期间未缴纳物业费。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区道义街道正良四路28号正良嘉苑小区23#2-6-1
|
房 屋 面 积
|
104.26平方米
收 费 标 准
|
每平方米每月0.5元
|
欠 费 时 间
|
2016年度、2017年度
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
本案渉诉小区属于回迁小区，原告与正良嘉苑小区业主委员会签订的《物业管理服务合同》约定的每平方米每月0.5元为保障性物业费收费标准，不违反法律法规的相关规定，合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告依据合同约定提供物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务，故原告主张的2016年度、2017年度期间的物业服务费共计1252元，于法有据，本院予以支持；关于被告提到的进户水阀坏了、窗户漏雨、丢失电瓶车的问题，其不能作为拒交物业费的抗辩理由，其可另行解决。关于原告主张的违约金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。
一个园区环境的良好运转与物业公司的服务规范程度，业主素质、园区的自然老化程度、房屋建筑质量、交费率、物业费标准的高低等多重因素密切相关。业主拒付物业管理费会使物业服务标准随之降低，造成恶性循环，对物业公司的正常运作及小区的正常管理会造成影响，影响小区业主的共同利益。
原告在今后的服务过程中应当严格遵守物业服务合同约定的内容，切实增强服务意识、改善服务质量，加强对公共设施维护，进一步提高广大业主满意度，与业主共同打造良好的居住环境。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告李俊合于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳雨泽物业管理有限公司2016年度、2017年度期间的物业服务费共计1252元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告李俊合负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 朱闯
二〇一八年七月二十六日
法官助理张娓娓
书记员阎爽
云南省马关县人民法院
刑 事 判 决 书
(2016)云2625刑初124号
公诉机关马关县人民检察院。
被告人李光辉，男，1994年12月25日生，汉族，初中文化，农民，家住，现租住。因本案于2016年6月30日被马关县公安局取保候审。
辩护人付连帅，云南商维律师事务所律师。
马关县人民检察院以马某1刑诉〔2016〕117号起诉书指控被告人李光辉犯故意伤害罪，于2016年9月21日向本院提起公诉，本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。马关县人民检察院指派检察员卢某、代理检察员熊忠鑫出庭支持公诉，被告人李光辉及其辩护人到庭参加诉讼。现已审理终结。
公诉机关指控：2016年4月29日14时许，被告人李光辉与被害人尹某因张某车辆损坏赔偿事宜发生口角，后两人相互推搡，在此过程中，被害人杨某3进行劝阻，李光辉遂用随身携带的跳刀捅伤杨某3腹部及尹某左臀部，后逃离现场。次日，李光辉主动到马关县公安局投案。经鉴定，杨某3的伤情已构成重伤二级，尹某的伤情构成轻微伤。
公诉机关为证实其指控事实成立，列举了书证、证人证言、被害人陈述、被告人供述和辩解、鉴定意见、现场勘验笔录、辨认笔录等证据。
公诉机关认为：被告人李光辉故意伤害他人身体致一人重伤、一人轻微伤的行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百三十四条第二款的规定，应当以故意伤害罪追究其刑事责任，其法定刑为三年以上十年以下有期徒刑。本案中，被告人李光辉与被害人杨某3、尹某存在拉扯，双方都受伤，不予认定被害人存在过错。被告人李光辉案发后主动投案，并如实供述其犯罪事实，系自首。量刑上，建议对被告人李光辉在二年零十个月至三年零十个月有期徒刑幅度内量刑。
被告人李光辉对起诉书指控的犯罪事实和罪名均无意见，但辩称案发时，是尹某店里的员工先动手，杨某3不是来劝架，而是来打其，对方具有过错。量刑上，请求对其从轻处罚。
辩护人付连帅的主要辩护意见是：对公诉机关指控被告人李光辉犯故意伤害罪不持异议，但认为被告人李光辉具有以下从轻或者减轻处罚情节：1．本案系激愤犯罪，被害人存在过错。本案是因被告人的助力车受损，在正常索赔中，遭到与赔偿无关的其他人阻拦，造成矛盾升级，导致李光辉精神激愤，情绪失控致伤被害人。2．本案证据不能证实杨某3是在劝阻中受伤。3．被告人李光辉主动到公安机关投案，如实供述自己的犯罪事实，构成自首。4．被告人李光辉从到案至庭审，基本如实供述其犯罪过程，认罪、悔罪态度明显，力所能及的赔偿被害人1000元钱。5．被告人李光辉没有前科劣迹，系初犯、偶犯。综上，建议对被告人李光辉免予刑事处罚。
经审理查明：2016年4月29日14时许，被告人李光辉与被害人尹某因张某车辆损坏赔偿事宜发生口角，后两人相互推搡，在此过程中，被害人杨某3进行劝阻，李光辉遂用随身携带的跳刀捅伤杨某3腹部及尹某左臀部，后逃离现场。次日，李光辉主动到马关县公安局投案。经鉴定，杨某3的伤情已构成重伤二级，尹某的伤情构成轻微伤。
案件审理过程中，被告人李光辉与被害人杨某3、尹某就民事赔偿已达成调解协议，即：由被告人李光辉一次性赔偿被害人杨某3各项经济损失人民币22000元（含先前已支付的1000元），款限于2016年11月26前付清；由被告人李光辉一次性赔偿被害人尹某各项经济损失人民币1000元（款已付清）；被害人杨某3、尹某自愿放弃其余诉讼请求，并对被告人的行为予以谅解。
上述事实，被告人李光辉在开庭审理过程中亦无异议，且有受案登记表、立案决定书、户口证明、到案经过、前科劣迹说明、网上比对说明、调解协议、收条，被害人尹某、杨某3的陈述，证人张某、喻某,4、杨某2、李某、马某2的证言，被告人李光辉的供述，文医司法鉴定所〔2016〕临鉴字第1286号、1047号《伤情鉴定书》及鉴定意见通知书，现场勘验笔录、辨认笔录及照片，书证等证据证实，足以认定。
本院认为：被告人李光辉故意伤害他人身体，致杨某3重伤二级、尹某轻微伤的行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百三十四条第二款“故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；……”的规定，构成故意伤害罪。公诉机关指控被告人的犯罪事实清楚，证据确实、充分，罪名成立，且被告人不持异议，本院予以确认。案发后，被告人李光辉主动到公安机关投案，并如实供述其犯罪事实，系自首；案件审理过程中，被告人李光辉与被害人尹某、杨某3就民事赔偿达成调解协议，取得了被害人谅解，在刑罚上，具有法定从轻、减轻和酌定从轻处罚情节。经查，本案中仅有被告人李光辉的供述及证人马某2（系李光辉的亲属）的证言证实被害人方某对被告人进行殴打，无其他证据加以印证，且综合本案证据足以证实被告人因张某车辆损害赔偿问题与被害人尹某发生口角，并发生推搡，但被害人的行为不足以引发本案，故被告人及其辩护人提出被害人存在过错的辩护理由不能成立，本院不予支持。辩护人提出本案证据不能证实杨某3是在劝阻中受伤及对被告人李光辉免予刑事处罚的辩护理由不能成立，本院不予支持。公诉机关提出的量刑建议是在被告人未进行赔偿、未取得被害人谅解的情况下提出的，现量刑情节发生变化，本院依法予以调整。据此，根据本案的事实、性质、情节以及对社会的危害程度综合考虑，依照《中华人民共和国刑法》第二百三十四条第二款、第六十七条第一款、第七十二条、第七十三条之规定，判决如下：
被告人李光辉犯故意伤害罪，判处有期徒刑二年零三个月，缓刑三年。
缓刑考验期限从判决确定之日起计算。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向文山壮族苗族自治州中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 谢明燕
审 判 员 黄志顺
人民陪审员 王启贵
二〇一六年十一月一日
书 记 员 王名册
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2018）辽0113民初4833号
当 事 人
|
原 告
|
沈阳雨泽物业管理有限公司。
法定代表人：奚宏艳。
委托诉讼代理人：李霞。
被 告
|
潘璐。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告支付拖欠的物业费2016年度物业费722元、2017年度物业722元、从2016年10月1日起至法律生效判决之日的违约金及本案诉讼费用。事实与理由：原告系沈阳市沈北新区道义街道正良四路正良嘉苑小区的物业服务公司，被告系此小区业主，涉诉房产物业费标准为每月每平方米0.5元，缴费时间为每年1月1日至9月30日，逾期按应缴金额每日千分之三计算违约金，被告在渉诉期间未缴纳物业费。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区道义街道正良四路28号正良嘉苑小区15#1-3-2
|
房 屋 面 积
|
120.37平方米
收 费 标 准
|
每平方米每月0.5元
|
欠 费 时 间
|
2016年度、2017年度
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
本案渉诉小区属于回迁小区，原告与正良嘉苑小区业主委员会签订的《物业管理服务合同》约定的每平方米每月0.5元为保障性物业费收费标准，不违反法律法规的相关规定，合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告依据合同约定提供物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务，故原告主张的2016年度、2017年度期间的物业服务费共计1444元，于法有据，本院予以支持；关于被告提到的阳台和车库漏雨的问题，其不能作为拒交物业费的抗辩理由，其可另行解决。关于原告主张的违约金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。
一个园区环境的良好运转与物业公司的服务规范程度，业主素质、园区的自然老化程度、房屋建筑质量、交费率、物业费标准的高低等多重因素密切相关。业主拒付物业管理费会使物业服务标准随之降低，造成恶性循环，对物业公司的正常运作及小区的正常管理会造成影响，影响小区业主的共同利益。
原告在今后的服务过程中应当严格遵守物业服务合同约定的内容，切实增强服务意识、改善服务质量，加强对公共设施维护，进一步提高广大业主满意度，与业主共同打造良好的居住环境。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告潘璐于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳雨泽物业管理有限公司2016年度、2017年度期间的物业服务费共计1444元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告潘璐负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 朱闯
二〇一八年七月二十六日
法官助理张娓娓
书记员阎爽
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2018）辽0113民初4813号
当 事 人
|
原 告
|
沈阳雨泽物业管理有限公司。
法定代表人：奚宏艳。
委托诉讼代理人：李霞。
被 告
|
董雅莲。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告支付拖欠的物业费2016年度物业费387元、2017年度物业387元、从2016年10月1日起至法律生效判决之日的违约金及本案诉讼费用。事实与理由：原告系沈阳市沈北新区道义街道正良四路正良嘉苑小区的物业服务公司，被告系此小区业主，涉诉房产物业费标准为每月每平方米0.5元，缴费时间为每年1月1日至9月30日，逾期按应缴金额每日千分之三计算违约金，被告在渉诉期间未缴纳物业费。
被 告
辩 称
|
被告未答辩
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区道义街道正良四路28号正良嘉苑小区3#3-3-1
|
房 屋 面 积
|
64.52平方米
收 费 标 准
|
每平方米每月0.5元
|
欠 费 时 间
|
2016年度、2017年度
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
根据我国民事诉讼法的相关规定，当事人有答辩和向法庭提供证据的权利、以及对对方当事人提供的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利。本案渉诉小区属于回迁小区，原告与正良嘉苑小区业主委员会签订的《物业管理服务合同》约定的每平方米每月0.5元为保障性物业费收费标准，不违反法律法规的相关规定，合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告依据合同约定提供物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务，故原告主张的2016年度、2017年度期间的物业服务费共计774元，于法有据，本院予以支持；关于原告主张的违约金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。
一个园区环境的良好运转与物业公司的服务规范程度，业主素质、园区的自然老化程度、房屋建筑质量、交费率、物业费标准的高低等多重因素密切相关。业主拒付物业管理费会使物业服务标准随之降低，造成恶性循环，对物业公司的正常运作及小区的正常管理会造成影响，影响小区业主的共同利益。
原告在今后的服务过程中应当严格遵守物业服务合同约定的内容，切实增强服务意识、改善服务质量，加强对公共设施维护，进一步提高广大业主满意度，与业主共同打造良好的居住环境。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告董雅莲于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳雨泽物业管理有限公司2016年度、2017年度期间的物业服务费共计774元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告董雅莲负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 朱闯
二〇一八年七月二十六日
法官助理张娓娓
书记员阎爽
安义县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）赣0123执377号之一
申请执行人：张华文，男，1977年10月5日出生，汉族，住江西省安义县。
被执行人：刘永，男，1984年9月17日出生，汉族，住江西省安义县。
被执行人：杜凤兰，男，1985年4月29日出生，汉族，住江西省安义县。
本院依据已经发生法律效力的（2017）赣0123民初1095号民事判决书，向被执行人刘永、杜凤兰发出执行通知书，责令被执行人履行生效法律文书确定的义务，但被执行人刘永、杜凤兰至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下：
冻结被执行人刘永、杜凤兰银行的存款154630元。
本裁定送达后立即生效。
审判员 杨波
二〇一八年五月二日
书记员 夏寒
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2018）辽0113民初4840号
当 事 人
|
原 告
|
沈阳雨泽物业管理有限公司，住所地沈阳市沈北新区。
法定代表人：奚宏艳，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：委托诉讼代理人：李霞，女，1970年8月23日出生，满族，住址沈阳市和平区。
被 告
|
常凤山，男，1950年3月24日出生，汉族，住址沈阳市沈北新区。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告支付拖欠的物业费2016年度物业费489元、2017年度物业489元、从2016年10月1日起至法律生效判决之日的违约金及本案诉讼费用。事实与理由：原告系沈阳市沈北新区道义街道正良四路正良嘉苑小区的物业服务公司，被告系此小区业主，涉诉房产物业费标准为每月每平方米0.5元，缴费时间为每年1月1日至9月30日，逾期按应缴金额每日千分之三计算违约金，被告在渉诉期间未缴纳物业费。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区道义街道正良四路28号正良嘉苑小区18#4-3-3
|
房 屋 面 积
|
81.54平方米
收 费 标 准
|
每平方米每月0.5元
|
欠 费 时 间
|
2016年度、2017年度
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
本案渉诉小区属于回迁小区，原告与正良嘉苑小区业主委员会签订的《物业管理服务合同》约定的每平方米每月0.5元为保障性物业费收费标准，不违反法律法规的相关规定，合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告依据合同约定提供物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务，故原告主张的2016年度、2017年度期间的物业服务费共计978元，于法有据，本院予以支持；关于被告提到的电瓶车丢失的问题，其不能作为拒交物业费的抗辩理由，其可另行解决。关于原告主张的违约金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。
一个园区环境的良好运转与物业公司的服务规范程度，业主素质、园区的自然老化程度、房屋建筑质量、交费率、物业费标准的高低等多重因素密切相关。业主拒付物业管理费会使物业服务标准随之降低，造成恶性循环，对物业公司的正常运作及小区的正常管理会造成影响，影响小区业主的共同利益。
原告在今后的服务过程中应当严格遵守物业服务合同约定的内容，切实增强服务意识、改善服务质量，加强对公共设施维护，进一步提高广大业主满意度，与业主共同打造良好的居住环境。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告常凤山于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳雨泽物业管理有限公司2016年度、2017年度期间的物业服务费共计978元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告常凤山负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 朱闯
二〇一八年七月二十六日
法官助理张娓娓
书记员阎爽
安义县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）赣0123执377号之三
申请执行人：张华文，男，1977年10月5日出生，汉族，住江西省安义县。
被执行人：刘永，男，1984年9月17日出生，汉族，住江西省安义县。
被执行人：杜凤兰，男，1985年4月29日出生，汉族，住江西省安义县。
本院在执行申请执行人张华文与被执行人刘永、杜凤兰民间借贷纠纷，冻结了被执行人的银行存款。现双方当事人已经达成和解协议，申请执行人撤回执行。依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第45条规定，请协助执行以下事项：
解除对被执行人刘永、杜凤兰银行存款的冻结。
本裁定立即执行。
审判员 杨 波
二〇一八年七月十七日
书记员 金宇蕊
安义县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）赣0123执377号之二
申请执行人：张华文，男，1977年10月5日出生，汉族，住安义县。
被执行人：刘永，男，1984年9月17日出生，汉族，住安义县。
被执行人：杜凤兰，男，1985年4月29日出生，汉族，住安义县。
本院在执行申请执行人张华文与被执行人刘永民间借贷纠纷一案中，申请执行人与被执行人于2017年7月17日达成和解协议。同日，申请执行人以双方达成和解协议，履行期限较长为由，申请撤回执行。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第四百六十六条之规定，裁定如下：
终结（2018）赣0123执377号案件的执行。
本裁定送达后立即生效。
审判员 杨 波
二〇一八年七月十七日
书记员 金宇蕊
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2018）辽0113民初4833号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
沈阳雨泽物业管理有限公司。
法定代表人：奚宏艳。
委托诉讼代理人：李霞。
被 告
|
潘璐。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告支付拖欠的物业费2016年度物业费722元、2017年度物业722元、从2016年10月1日起至法律生效判决之日的违约金及本案诉讼费用。事实与理由：原告系沈阳市沈北新区道义街道正良四路正良嘉苑小区的物业服务公司，被告系此小区业主，涉诉房产物业费标准为每月每平方米0.5元，缴费时间为每年1月1日至9月30日，逾期按应缴金额每日千分之三计算违约金，被告在渉诉期间未缴纳物业费。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区道义街道正良四路28号正良嘉苑小区15#1-3-2
|
房 屋 面 积
|
120.37平方米
收 费 标 准
|
每平方米每月0.5元
|
欠 费 时 间
|
2016年度、2017年度
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
本案渉诉小区属于回迁小区，原告与正良嘉苑小区业主委员会签订的《物业管理服务合同》约定的每平方米每月0.5元为保障性物业费收费标准，不违反法律法规的相关规定，合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告依据合同约定提供物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务，故原告主张的2016年度、2017年度期间的物业服务费共计1444元，于法有据，本院予以支持；关于被告提到的阳台和车库漏雨的问题，其不能作为拒交物业费的抗辩理由，其可另行解决。关于原告主张的违约金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。
一个园区环境的良好运转与物业公司的服务规范程度，业主素质、园区的自然老化程度、房屋建筑质量、交费率、物业费标准的高低等多重因素密切相关。业主拒付物业管理费会使物业服务标准随之降低，造成恶性循环，对物业公司的正常运作及小区的正常管理会造成影响，影响小区业主的共同利益。
原告在今后的服务过程中应当严格遵守物业服务合同约定的内容，切实增强服务意识、改善服务质量，加强对公共设施维护，进一步提高广大业主满意度，与业主共同打造良好的居住环境。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告潘璐于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳雨泽物业管理有限公司2016年度、2017年度期间的物业服务费共计1444元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告潘璐负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 朱闯
二〇一八年七月二十六日
法官助理张娓娓
书记员阎爽
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2018）辽0113民初4831号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
沈阳雨泽物业管理有限公司。
法定代表人：奚宏艳。
委托诉讼代理人：李霞。
被 告
|
董俊平。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告支付拖欠的物业费2016年度物业费411元、2017年度物业411元、从2016年10月1日起至法律生效判决之日的违约金及本案诉讼费用。事实与理由：原告系沈阳市沈北新区道义街道正良四路正良嘉苑小区的物业服务公司，被告系此小区业主，涉诉房产物业费标准为每月每平方米0.5元，缴费时间为每年1月1日至9月30日，逾期按应缴金额每日千分之三计算违约金，被告在渉诉期间未缴纳物业费。
被 告
辩 称
|
被告未答辩
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区道义街道正良四路28号正良嘉苑小区10#3-4-1
|
房 屋 面 积
|
68.46平方米
收 费 标 准
|
每平方米每月0.5元
|
欠 费 时 间
|
2016年度、2017年度
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
根据我国民事诉讼法的相关规定，当事人有答辩和向法庭提供证据的权利、以及对对方当事人提供的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利。本案渉诉小区属于回迁小区，原告与正良嘉苑小区业主委员会签订的《物业管理服务合同》约定的每平方米每月0.5元为保障性物业费收费标准，不违反法律法规的相关规定，合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告依据合同约定提供物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务，故原告主张的2016年度、2017年度期间的物业服务费共计822元，于法有据，本院予以支持；关于原告主张的违约金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。
一个园区环境的良好运转与物业公司的服务规范程度，业主素质、园区的自然老化程度、房屋建筑质量、交费率、物业费标准的高低等多重因素密切相关。业主拒付物业管理费会使物业服务标准随之降低，造成恶性循环，对物业公司的正常运作及小区的正常管理会造成影响，影响小区业主的共同利益。
原告在今后的服务过程中应当严格遵守物业服务合同约定的内容，切实增强服务意识、改善服务质量，加强对公共设施维护，进一步提高广大业主满意度，与业主共同打造良好的居住环境。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告董俊平于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳雨泽物业管理有限公司2016年度、2017年度期间的物业服务费共计822元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告董俊平负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 朱闯
二〇一八年七月二十六日
法官助理张娓娓
书记员阎爽
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2018）辽0113民初4851号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
沈阳雨泽物业管理有限公司。
法定代表人：奚宏艳。
委托诉讼代理人：李霞。
被 告
|
李俊合。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告支付拖欠的物业费2016年度物业费626元、2017年度物业626元、从2016年10月1日起至法律生效判决之日的违约金及本案诉讼费用。事实与理由：原告系沈阳市沈北新区道义街道正良四路正良嘉苑小区的物业服务公司，被告系此小区业主，涉诉房产物业费标准为每月每平方米0.5元，缴费时间为每年1月1日至9月30日，逾期按应缴金额每日千分之三计算违约金，被告在渉诉期间未缴纳物业费。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区道义街道正良四路28号正良嘉苑小区23#2-6-1
|
房 屋 面 积
|
104.26平方米
收 费 标 准
|
每平方米每月0.5元
|
欠 费 时 间
|
2016年度、2017年度
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
本案渉诉小区属于回迁小区，原告与正良嘉苑小区业主委员会签订的《物业管理服务合同》约定的每平方米每月0.5元为保障性物业费收费标准，不违反法律法规的相关规定，合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告依据合同约定提供物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务，故原告主张的2016年度、2017年度期间的物业服务费共计1252元，于法有据，本院予以支持；关于被告提到的进户水阀坏了、窗户漏雨、丢失电瓶车的问题，其不能作为拒交物业费的抗辩理由，其可另行解决。关于原告主张的违约金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。
一个园区环境的良好运转与物业公司的服务规范程度，业主素质、园区的自然老化程度、房屋建筑质量、交费率、物业费标准的高低等多重因素密切相关。业主拒付物业管理费会使物业服务标准随之降低，造成恶性循环，对物业公司的正常运作及小区的正常管理会造成影响，影响小区业主的共同利益。
原告在今后的服务过程中应当严格遵守物业服务合同约定的内容，切实增强服务意识、改善服务质量，加强对公共设施维护，进一步提高广大业主满意度，与业主共同打造良好的居住环境。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告李俊合于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳雨泽物业管理有限公司2016年度、2017年度期间的物业服务费共计1252元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告李俊合负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 朱闯
二〇一八年七月二十六日
法官助理张娓娓
书记员阎爽
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2018）辽0113民初4836号
当 事 人
|
原 告
|
沈阳雨泽物业管理有限公司。
法定代表人：奚宏艳。
委托诉讼代理人：李霞。
被 告
|
冯卫华。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告支付拖欠的物业费2016年度物业费490元、2017年度物业490元、从2016年10月1日起至法律生效判决之日的违约金及本案诉讼费用。事实与理由：原告系沈阳市沈北新区道义街道正良四路正良嘉苑小区的物业服务公司，被告系此小区业主，涉诉房产物业费标准为每月每平方米0.5元，缴费时间为每年1月1日至9月30日，逾期按应缴金额每日千分之三计算违约金，被告在渉诉期间未缴纳物业费。
被 告
辩 称
|
被告未答辩
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区道义街道正良四路28号正良嘉苑小区18#3-5-1
|
房 屋 面 积
|
81.62平方米
收 费 标 准
|
每平方米每月0.5元
|
欠 费 时 间
|
2016年度、2017年度
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
根据我国民事诉讼法的相关规定，当事人有答辩和向法庭提供证据的权利、以及对对方当事人提供的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利。本案渉诉小区属于回迁小区，原告与正良嘉苑小区业主委员会签订的《物业管理服务合同》约定的每平方米每月0.5元为保障性物业费收费标准，不违反法律法规的相关规定，合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告依据合同约定提供物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务，故原告主张的2016年度、2017年度期间的物业服务费共计980元，于法有据，本院予以支持；关于原告主张的违约金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。
一个园区环境的良好运转与物业公司的服务规范程度，业主素质、园区的自然老化程度、房屋建筑质量、交费率、物业费标准的高低等多重因素密切相关。业主拒付物业管理费会使物业服务标准随之降低，造成恶性循环，对物业公司的正常运作及小区的正常管理会造成影响，影响小区业主的共同利益。
原告在今后的服务过程中应当严格遵守物业服务合同约定的内容，切实增强服务意识、改善服务质量，加强对公共设施维护，进一步提高广大业主满意度，与业主共同打造良好的居住环境。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告冯卫华于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳雨泽物业管理有限公司2016年度、2017年度期间的物业服务费共计980元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告冯卫华负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 朱闯
二〇一八年七月二十六日
法官助理张娓娓
书记员阎爽
湖南省长沙市芙蓉区人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）湘0102民初5468号之一
解除保全申请人：湖南经阁铝业销售有限公司，住所地长沙市芙蓉区亚大路99号科技楼栋全部。
法定代表人：马美玉，总经理。
委托诉讼代理人：杨梦灵，女，xx年xx月xx日出生，汉族，住xx，系公司员工。
被申请人：北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司，住所地北京市顺义区牛栏山牛富路1号。
法定代表人：田新甲，董事长。
解除保全申请人湖南经阁铝业销售有限公司与被申请人北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2016年10月13日作出（2016）湘0102民初5468号民事裁定，冻结了被申请人北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司在xx支行账号为xx账户下的1449500元存款。解除保全申请人湖南经阁铝业销售有限公司于2017年3月7日向本院申请解除上述保全措施。
本院经审查认为，本案已经调解结案，湖南经阁铝业销售有限公司的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百六十六条第一款第四项的规定，裁定如下：
解除本院根据（2016）湘0102民初5468号民事裁定对被申请人北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司在xx支行账号xx账户下1449500元存款的冻结。
本裁定立即开始执行。
如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。
审 判 长 王 强
人民陪审员 蔡厚成
人民陪审员 喻方芳
二〇一七年三月八日
书 记 员 罗 冰
甘肃省秦安县人民法院执行案件结案审批表
案 号
|
（2016）甘0522执31号
|
案 由
|
健康权纠纷
---|---|---|---
申请执行人
|
郑喜连
被执行人
|
丁晓光
标 的
|
3518元
|
实际完成金额
|
全部执行
立案时间
|
2016.1.13
|
结案时间
|
2016.4.12
执
行
结
果
|
全部执结
执行方式
|
银行扣划
执行员
意 见
|
可以结案
庭长批示
|
同意结案 宋怀信
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2016）辽0113民初6877号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
沈阳市商园物业有限公司，住所地沈阳市于洪区马三家镇。
统一社会信用代码:912101147427211496。
法定代表人：刘国军，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：马潇建，系该公司工作人员。
被 告
|
徐庆丰，男，1973年11月5日出生，汉族，住址沈阳市沈北新区。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
原告诉称,请求被告给付拖欠的物业费3516元并承担本案诉讼费用。事实及理由：原告自2010年起为沈阳市沈北新区某小区提供物业服务。被告系该小区业主，被告自2013年1月1日起至2016年12月31日未交纳物业服务费。
被 告
辩 称
|
被告未到庭、未答辩。
---|---
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区
|
房 屋 面 积
|
91.56平方米
收 费 标 准
|
物业费每月每平方米0.8元
|
欠 费 时 间
|
2013年1月1日起至2016年12月31日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
根据我国民事诉讼法的相关规定，当事人有答辩和向法庭提供证据的权利、以及对对方当事人提供的证据进行质证的权利，本案被告徐庆丰经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本案原告与开发商签订的前期物业管理委托合同合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告已按合同约定提供了物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务。对原告主张的被告自2013年1月1日至2016年12月31日期间应交纳的物业服务费经本院核算为3515.9元，本院予以支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、第四十二条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条
裁判主文
|
一、 被告徐庆丰于本判决发生法律效力后三日内给付原告沈阳市商园物业有限公司2013年1月1日至2016年12月31日期间的物业服务费3515.9元；
二、 驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告徐庆丰负担。
---|---
告知内容
|
本判决为终审判决
代理审判员 靳帅
二〇一六年十二月十五日
书 记 员 吴彤
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2017）辽0113民初247号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
原告沈阳普乐物业管理有限公司，住所地沈阳市沈北新区。
法定代表人刘克一，系该公司总经理。
统一社会信用代码:91210113559996013J。
委托诉讼代理人朱守信，系辽宁冠维律师事务所专职律师。
被 告
|
被告范世成，男，1949年7月15日出生，汉族，住沈阳市新城子区蒲河镇。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
原告诉称,请求被告给付拖欠的物业费1980元并承担本案诉讼费用。事实及理由：原告系沈阳普乐物业管理有限公司，被告系该小区业主，被告自2013年1月1日至2017年1月1日未交纳物业服务费。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区贵州路56-19号富宸家苑小区 D3 4-3-2
|
房 屋 面 积
|
51.52平方米
收 费 标 准
|
物业费每月每平方米0.8元
|
欠 费 时 间
|
2013年1月1日至2017年1月1日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
原告已按协议约定向被告提供了一定程度的物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务。关于物业费缴纳标准，经庭审调查和本院实地查看并结合上述情况，本案原告在对富宸家苑小区进行服务期间未完全尽到物业服务合同的约定义务，根据物业服务质量和物业服务收费相适应的原则，应适当减少物业费的收取，本院酌定以80%为宜。故原告主张2013年1月1日至2017年1月1日期间的物业服务费1980元，本院支持
1582.6944（1978.368*0.8）元。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、第四十二条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
|
被告范世成于本判决发生法律效力后三日内给付原告沈阳普乐物业管理有限公司2013年1月1日至2017年1月1日期间的物业服务费1582.6944元；
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告范世成负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
代理审判员 奚 凯
二〇一七年三月十五日
书 记 员 王君爽
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2017）辽0113民初3033号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
沈阳爱民物业管理有限公司，住所地沈阳市沈北新区正义四路1号。
统一社会信用代码：91210113798499882M。
法定代表人:王儒，系该公司经理。
委托诉讼代理人:王志强，男，1971年10月12日出生，汉族，住沈阳市沈北新区新城子街红光小区A4号1-1-1，系该公司职员。
被 告
|
黄云飞，男，1978年8月20日出生，汉族，住沈阳市沈北新区。
委托诉讼代理人: 白杨，女，1981年8月7日出生，汉族，住沈阳市沈北新区清水台镇。
白杨，女，1981年8月7日出生，汉族，住沈阳市沈北新区清水台镇。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
原告诉称,请求被告给付拖欠的物业费1713元及违约金3750元，并由被告承担诉讼费。事实及理由：原告与沈阳市沈北新区“阳光新城”小区业主委员会签订物业服务合同，原告据此为此小区提供物业服务。被告为沈阳市沈北新区“阳光新城”小区业主，自2013年2月1日起至2016年1月31日未交纳物业服务费。合同约定对不按时交费的业主按日0.3%的标准收取违约金。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
---|---|---
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区常州路38号“阳光新城”小区5#442
|
房 屋 面 积
|
79.28平方米
收 费 标 准
|
物业费每月每平方米0.6元
|
欠 费 时 间
|
2013年2月1日起至2016年1月31日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
本案原告与沈阳市沈北新区阳光新城小区业主委员会签订的物业服务合同合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告已按合同约定提供了物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务，原告主张2013年2月1日起至2016年1月31日期间物业费于法有据。经计算，被告自2013年2月1日至2016年1月31日期间应交纳的物业服务费为1712元，故本院支持1712元。关于原告主张的违约金，因原告提供的物业服务存在不足之处，对其该项请求本院不予支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、第四十二条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条。
裁判主文
|
一、被告黄云飞、白杨于本判决发生法律效力后三日内给付原告沈阳爱民物业管理有限公司2013年2月1日起至2016年1月31日期间的物业服务费1712元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告黄云飞、白杨负担。
---|---
告知内容
|
本判决为终审判决
代理审判员 奚 凯
二〇一七年七月十日
书 记 员 王君爽
山东省东营市东营区人民法院
刑 事 判 决 书
(2017)鲁0502刑初129号
公诉机关东营市东营区人民检察院。
被告人时光兴，男，汉族，X年X月X日出生于山东省东营市，小学文化，打工者，住东营市东营区。2015年12月3日因涉嫌犯危险驾驶罪被东营市公安局东营分局刑事拘留，同年12月11日被该分局取保候审，2017年2月24日被本院取保候审。现取保候审于家中。
辩护人崔华荣，山东鲁北律师事务所律师。
东营市东营区人民检察院以东区检公刑诉〔2017〕130
号起诉书指控被告人时光兴犯危险驾驶罪，于2017年2月23日向本院提起公诉。本院同日立案，依法适用简易程序，实行独任审判，于同年3月8日公开开庭审理了本案。东营市东营区人民检察院指派检察员赵鹏出庭支持公诉，被告人时光兴、辩护人崔华荣到庭参加诉讼。现已审理终结。
公诉机关指控并经本院审理查明：2012年6月9日16时10分许，被告人时光兴酒后无证驾驶无牌二轮摩托车，沿231省道由北向南行驶至该省道69公里处时，与同向行驶至此处的李某某驾驶的鲁Ｅ×××××号轻型普通货车相撞，致其本人受伤，两车损坏，造成道路交通事故。经交警部门认定，被告人时光兴负事故全部责任。经酒精含量鉴定，被告人时光兴血液中的酒精含量为366.35mg/100ml，属醉酒状态。
另查明，案发后李某某电话报警，被告人时光兴受伤昏迷，后被120救护车送医院抢救，办案民警至医院对被告人时光兴抽血备检，时光兴归案后如实供述了上述犯罪事实；经电话联系，李某某放弃对时光兴的赔偿要求，并谅解时光兴的行为。
上述事实，被告人时光兴在开庭审理过程中无异议，且有被害人李某某的陈述、122接警记录单、查获经过、案件侦破情况说明、当事人血样提取登记表、理化检验鉴定报告、机动车及驾驶员信息、道路交通事故现场图、道路交通事故认定书、刑事拘留证、释放通知书、取保候审决定书、户籍信息等证据证实，证据经庭审举证、质证，均合法有效，本院予以确认。
本院认为，被告人时光兴违反道路交通安全管理法规，在道路上醉酒驾驶机动车，并发生交通事故，危害了公共安全，行为构成危险驾驶罪。公诉机关提供的证据确实、充分，指控的罪名成立。被告人时光兴驾驶机动车时血液中的酒精含量超过200mg/100ml，应从重处罚；其酒后无证驾驶无牌机动车，均应从重处罚；其醉酒驾驶机动车发生交通事故，并负事故全部责任，应从重处罚；其归案后如实供述犯罪事实，可从轻处罚；其已取得对方谅解，可酌情从轻处罚；其为可能判处罚金的执行提供了财产保证，量刑时酌情考虑。依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款第(二)项、第六十七条第三款之规定，判决如下：
被告人时光兴犯危险驾驶罪，判处拘役四个月，并处罚金人民币五千元(刑期从判决执行之日起计算。判决执行前被羁押的，羁押一日折抵刑期一日。罚金于本判决生效后十日内一次性缴纳)。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向山东省东营市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份、副本二份。
审判员 刘树洲
二〇一七年三月八日
书记员 张沙沙
沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2016）辽0113民初4726 号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
沈阳荣鹏物业服务有限公司
法定代表人：刘钦，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：刘洪泰,系该公司项目经理。
被 告
|
赵石刚
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
要求被告给付拖欠的物业费4989元，承担本案的诉讼费。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无√
查 明 事 实
|
房屋地址
|
沈北新区某小区
|
房 屋 面 积
|
91.37平方米
收费标准
|
0.65元/月/平
|
欠 费 时 间
|
2009年7月1日至2016年6月30日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告赵石刚经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。原告已按合同约定向被告提供了服务，故对原告要求被告支付物业费的主张本院予以支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《物业管理条例》第七条第五款、第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、一百六十二条。
裁判主文
|
一、被告赵石刚于本判决发生法律效力后三日内给付原告沈阳荣鹏物业服务有限公司物业费4989元；
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、驳回原告其他诉讼请求。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告赵石刚 负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 谢 菲
二〇一六年十月十日
书记员 王君爽
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2016）辽0113民初6697号
当 事 人
|
原 告
|
沈阳富城新天地物业有限公司。
组织机构代码：69197126-X。
法定代表人：王靖辉，系该公司经理。
委托诉讼代理人：袁清华，女，1976年2月2日出生，汉族，系该公司职员，住址沈阳市沈北新区。
委托诉讼代理人：花雪，女，1985年12月3日出生，汉族，系该公司职员，住址沈阳市苏家屯区。
被 告
|
童文波，男，1966年10月15日出生，汉族，住址沈阳市沈北新区。
委托诉讼代理人:荆苹,女,1972年8月1日出生,汉族,系被告妻子,住址同上。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告给付物业费2499.84元、滞纳金1249.92元，诉讼费由被告负担。事实及理由：2007年12月24日原告与被告签订了《前期物业管理服务协议》，约定由原告为被告居住的沈阳市沈北新区富城时代住宅小区提供物业管理服务。被告童文波是该小区22号1-5-2室的业主，被告拖欠原告2010年1月1日至2016年12月31日期间此房产的物业费未交，另根据合同约定产生滞纳金1249.92元。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区富城时代小区22号1-5-2室。
|
房 屋 面 积
|
59.52平方米
收 费 标 准
|
物业费每月每平方米0.5元
|
欠 费 时 间
|
2010年1月1日至2016年12月31日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
2014年6月至2015年5月原告设置三名工作人员为沈阳市沈北新区富城时代住宅小区服务，期间园区环境卫生工作交由环卫部门处理。
本院认为
|
本案原告与开发商签订的前期物业服务合同合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告已按合同约定提供了物业服务，被告作为所诉小区业主负有向原告交纳物业服务费的义务，故原告主张物业服务费于法有据。关于原告2014年6月至2015年5月期间的物业费主张，因原告未能依物业服务合同对园区提供服务，对此期间的物业费应予以扣除。经计算，对原告主张的2010年1月1日至2016年12月31日期间的物业服务费本院支持2142.72元。关于原告主张的滞纳金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。关于被告在庭审中提出的房屋质量等问题，与本案不属于同一法律关系，被告可另行主张相应权利。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、第四十二条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
|
一、 被告童文波于本判决发生法律效力后三日内给付原告沈阳富城新天地物业有限公司2010年1月1日至2016年12月31日期间的物业服务费2142.72元；
二、 驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告童文波负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
代理审判员 奚 凯
二〇一六年十二月十五日
书 记 员 王君爽
沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2018）辽0113民初1729号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
沈阳营家物业管理有限公司，住所地沈阳市沈北新区道义北大街53-41号。
法定代表人：李婷婷，该公司总经理
委托诉讼代理人：徐影。
委托诉讼代理人：周利剑。
被 告
|
李井龙
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告支付拖欠的物业费4435元，滞纳金1194.88元并承担本案诉讼费用。事实与理由：原告系沈阳市沈北新区道义北大街太湖国际花园小区的物业服务公司，被告系此小区业主。涉诉房产物业费标准为每月每平方米1元，物业费交费方式为业主每季度首日前向原告交纳当期的物业服务费，每逾期一日按欠交金额的3‰缴纳滞纳金，被告自2013年2月17日至2018年3月31日期间拖欠物业费。
被 告
辩 称
|
被告未作答辩。
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区道义北大街53-17太湖国际花园小区B18#3-6-1。
|
房 屋 面 积
|
72.17平方米
收 费 标 准
|
每平方米每月1元
|
欠 费 时 间
|
2013年2月17日至2018年3月31日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
根据我国民事诉讼法的相关规定，当事人有答辩和向法庭提供证据的权利、以及对对方当事人提供的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利。本案原告经招投标与开发商签订的《前期物业服务协议》合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告依据合同约定提供物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务，故原告主张的2013年2月17日至2018年3月31日期间的物业服务费4435元，于法有据，本院予以支持；关于原告主张的滞纳金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。原告在今后的服务过程中应当严格遵守物业服务合同约定的内容，切实增强服务意识、改善服务质量，加强对公共设施维护，进一步提高广大业主满意度，与业主共同打造良好的居住环境。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告李井龙于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳营家物业管理有限公司2013年2月17日至2018年3月31日期间的物业费4435元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告李井龙负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 朱闯
二〇一八年五月十七日
法官助理周欣欣
书记员胡越
四川省洪雅县人民法院
民 事 判 决 书
案 号
|
（2016）川1423民初705号
---|---
案 由
|
物业服务合同纠纷
原 告
|
原告洪雅县禾嘉物业管理有限公司，住所地，洪雅县洪川镇新村（依云观邸小区内）。
法定代表人杨宵，总经理。
委托代理人唐红梅（公司职工），女。
委托代理人李远杰（公司职工），男。
被 告
|
李加才，男。（经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法对其缺席审理。）
诉讼请求
|
一、 请求判令被告缴纳物业服务费、公摊水电费5223.96元，支付违约金1424.70元。
二、由被告承担本案诉讼费。
法院查明
事 实
|
原、被告于2010年12月17日签订了《前期物业服务协议》，约定由原告对被告居住的小区进行物业管理服务，并按被告拥有的物业建筑面积交纳物业服务费用（具体标准为每平方米按1元/月交纳物业服务费）物管协议签订后，被告前期前期按约缴纳了物业费后，自2013年起至今未缴纳物业服务费。
另查明，被告购买的房子位于禾兴现代城-依云观邸小区，与原告签订物业服务协议所载的建筑面积为128.38㎡。
在诉讼过程中原告自愿放弃了公摊水电费和违约金的主张。
判决结果
|
由被告李加才在本判决生效后5日内一次性支付从2013年5月1日至2016年5月1日拖欠原告洪雅县禾嘉物业管理有限公司的物业服务费4621.68元。
诉讼费用
负 担
|
本案诉讼费减半收取为25元，由被告李加才负担。
判决生效
时 间
|
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省眉山市中级人民法院。
审判员 王雪梅
二〇一六年五月二十六日
书记员 杨畅畅
贵州省安顺市中级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2014）安市刑执字第2813号
罪犯程海，男，1981年10月30日生，汉族，初中文化，贵州省贵阳市人。现在贵州省平坝监狱服刑。
贵州省贵阳市小河区人民法院于2011年12月4日作出（2011）筑小法刑初字第170号刑事判决，认定被告人程海犯非法持有毒品罪，判处有期徒刑七年，并处罚金人民币5000元。刑期自2011年8月9日起至2018年8月8日止。于2012年1月17日交付执行。执行机关贵州省平坝监狱于2014年11月27日提出减刑建议，报送本院审理。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
执行机关贵州省平坝监狱提出，该犯在服刑期间，确有悔改表现，并获评改造积极分子二次，建议予以减刑。
经审理查明，罪犯程海在服刑期间，能够认罪悔罪，接受教育改造，积极参加劳动，努力完成劳动任务，按照判决履行财产刑，于2013年9月、2014年9月两次被评为改造积极分子。认定的依据有：贵州省平坝监狱呈报的对该犯减刑的建议书、罪犯评审鉴定表、罪犯奖励审批表、罪犯减刑审核表、缴款收据。
本院认为，罪犯程海在服刑期间，认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，符合减刑条件。因其积极履行财产刑，故在减刑幅度上限范围之内予以从宽。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条第一款和《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款的规定，裁定如下：
对罪犯程海减去有期徒刑一年。
（减刑后刑期应执行至2017年8月8日止）
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 杨 波
审判员 王明芹
审判员 严开英
二〇一四年十二月十日
书记员 潘 芳
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2016）辽0113民初4815号
当 事 人
|
原 告
|
沈阳蓝绮物业管理有限公司。
法定代表人苏强，系该公司经理。
委托诉讼代理人朴海燕，系该公司职员。
被 告
|
被告邱敬华。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告给付拖欠的物业费270元及滞纳金。事实及理由：原告为沈阳市沈北新区“香兰蒲河”小区提供物业服务。被告系该小区业主，被告自2014年7月15日起至2015年3月15日未交纳物业服务费。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区蒲河路177号“香蓝蒲河”小区17号楼352
|
房 屋 面 积
|
42.42平方米
收 费 标 准
|
物业费每月每平方米0.8元
|
欠 费 时 间
|
2014年7月15日至2014年12月31日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
2012年10月25日，经工商管理部门核准沈阳吉佳物业管理有限公司更名为沈阳蓝琦物业管理有限公司。2013年11月28日，沈北新区辉山街道丽水湾社区出具证明证实，香蓝蒲河小区业主委员会于2013年4月6日经选举产生。2014年1月8日，被告居住小区通过招标，确定了沈阳军超物业管理有限公司为该小区物业服务中标人，但军超物业未实际接管小区。2015年3月5日，由沈北新区房产局、沈北新区辉山街道、丽水湾社区及原告公司相关人员召开了“香蓝蒲河”小区物业工作协调会，就原告服务到期后的撤出、由业主委员会选聘新的物业公司等事宜进行了沟通协调。2015年4月22日，该小区业委会通知原告于两日内撤出小区；2015年4月27日，原告与军超物业就收取拖欠物业费事宜达成书面协议；2015年4月30日，原告与业委会签订协议一份，对业主资料进行了交接，沈北新区辉山街道丽水湾社区进行现场监督并在协议上加盖公章。
本院认为
|
本案原告经招投标与房屋建设单位签订的前期物业服务合同合法有效，对全体业主具有法律约束力。本案原告依据合同约定为“香蓝蒲河”小区提供了相应的物业服务，被告作为该小区业主负有向原告交纳物业服务费的义务；关于物业费缴纳标准，经庭审调查和实地查看并结合案件情况，本案原告在对“香蓝蒲河”小区进行服务期间未完全尽到物业服务合同的约定义务，根据物业服务质量和物业服务收费相适应的原则，应适当减少物业费的收取，本院酌定以50%为宜。对于拖欠物业费的起始时间按双方一致认可的2014年7月15日，因原告实际已于2014年末撤出小区，2015年上半年办理的交接事宜，故对于欠费终止时间统一计算至2014年12月31日。经计算，被告应向原告交纳拖欠物业费93.32元。鉴于原告在对小区的管理中存在瑕疵，给业主生活带来诸多不便，故关于原告要求给付滞纳金的主张，本院不予支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、第四十二条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告邱敬华于本判决发生法律效力后三日内给付原告沈阳蓝绮物业管理有限公司2014年7月15日至2014年12月31日期间的物业服务费93.32元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告邱敬华负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
代理审判员 靳帅
二〇一六年九月二十六日
书 记 员 吴彤
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2017）辽0113民初2979号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
永康市嘉华物业管理有限公司沈阳分公司,住所地沈阳市沈北新区沈北路76-33号。
法定代表人：刘斌义，系该公司经理。
委托诉讼代理人：孙妍，系辽宁神华律师事务所律师。
委托诉讼代理人：金琪惠，系辽宁宁大律师事务所律师。
被 告
|
于杰，男，1981年6月11日�生，蒙古族，住辽宁省朝阳县七道岭乡七道岭村。
朱楠，女，1984年1月23日出生，汉族，住沈阳市沈北新区。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告给付2014、2015两年度期间物业费2248元、违约金7176元、并由被告承担诉讼费。事实及理由：2009年，原告与被告签订了《前期物业管理服务协议》，约定由原告为被告居住的沈阳市沈北新区江南甲第一期提供物业管理服务。被告是该小区1#2-6-2号的业主，所诉期间被告未交物业费。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
---|---|---
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区正良五路7-1#2-6-2。
|
房 屋 面 积
|
93.7平方米
收 费 标 准
|
物业费每月每平方米1元
|
欠 费 时 间
|
2014年1月21日至2015年12月31日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
2014年1月21日，位于沈北新区正良五路7-1号（2-6-2）的房屋变更房屋所有权人为被告朱楠，该处房屋为被告朱楠、被告于杰共同共有，二被告于2014年1月入住。现原告已提供了物业服务，且二被告接受了原告提供的服务，因此原被告形成了事实上的物业服务合同关系，被告作为所诉小区业主负有向原告交纳物业服务费的义务。经计算，被告自2014年1月21日至2015年12月31日期间应交纳的物业服务费为2188元，故本院支持2188元。关于原告主张的违约金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。关于被告答辩中提出的房屋质量问题与本案无关，被告可另行主张。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第三十六条、第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、第四十二条、《最高人民法院关于审理�业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
|
一、
被告于杰、朱楠于本判决发生法律效力后三日内给付原告永康市嘉华物业管理有限公司沈阳分公司2014年1月21日至2015年12月31日期间物业服务费共计2188元；
二、 驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告于杰、朱楠负担。
---|---
告知内容
|
本判决为终审判决
代理审判员 奚 凯
二〇一七年七月五日
书 记 员 王君爽