苏州市吴江区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)苏0509民初12438号
原告中国银行股份有限公司吴江分行，住所地江苏省苏州市吴江区松陵镇鲈乡北路2号。
负责人朱春赋，行长。
委托代理人钱华，江苏法凯律师事务所律师。
被告谷建才，男，1983年12月15日生，汉族，住江苏省苏州市吴江区。
被告朱薛芳，女，1979年11月20日生，汉族，住江苏省苏州市吴江区。
被告刘芮含，女，1984年12月21日生，汉族，住长春市宽城区。
被告韩明俊，男，1981年10月31日生，汉族，住长春市宽城区。
被告朱洪荣，男，1952年1月4日生，汉族，住江苏省苏州市吴江区。
被告薛仁英，女，1955年10月2日生，汉族，住江苏省苏州市吴江区。
以上二被告共同委托代理人朱薛芳，女，1979年11月20日生，汉族，住江苏省苏州市吴江区，系被告朱洪荣、薛仁英之女，特别授权。
被告苏州创建织造有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区盛泽镇坛丘郎中村3组。
法定代表人潘微青，总经理。
被告苏州鹤宸纺织科技有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区盛泽镇和服商区Ⅰ幢22号。
法定代表人朱洪荣，总经理。
被告吴江恒建纺织有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区盛泽镇东方市场和服商区Ⅰ幢22号。
法定代表人谷建才，总经理。
被告吴江市帛尓豪纺织服饰有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区盛泽镇中心广场1号公寓613室。
法定代表人韩明俊，总经理。
原告中国银行股份有限公司吴江分行（以下简称中国银行）与被告谷建才、朱薛芳、刘芮含、韩明俊、朱洪荣、薛仁英、苏州创建织造有限公司（以下简称创建公司）、苏州鹤宸纺织科技有限公司（以下简称鹤宸公司）、苏州恒建织造有限公司（以下简称恒建公司）、吴江市帛尓豪纺织服饰有限公司（以下简称帛尔豪公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月28日立案受理后，依法由审判员赵向煜适用简易程序，于2016年11月15日公开开庭进行了审理。原告中国银行委托代理人钱华，被告暨恒建公司法定代表人谷建才到庭参加诉讼,被告朱薛芳、刘芮含、韩明俊、朱洪荣、薛仁英、创建公司法定代表人、鹤宸公司法定代表人、帛尓豪公司法定代表人经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行诉称，2015年2月13日，原告与被告谷建才、朱薛芳签订了《个人贷款合同》一份，合同约定：谷建才、朱薛芳向原告借款1500000元，利率为浮动利率；借款期限为12个月；还款方式为按月结清、付息；被告如未按约定期限还款，原告有权对逾期部分按约定贷款利率的1.5倍计收利息；被告未按约偿还或支付任何到期本金、利息及其他任何应付款，原告有权宣布合同项下的借款立即到期并可主张律师费等损失。后原告与被告刘芮含、韩明俊、朱洪荣、薛仁英、创建公司、简称鹤宸公司、恒建公司、帛尓豪公司分别签订了《抵押合同》和《个人贷款保证合同》，承担连带保证责任，保证期限为主债务到期后两年，2015年2月13日原告依约向被告谷建才、朱薛芳发放了贷款1500000元。现借款的期限已过，截止2016年9月18日，被告仅支付了借款利息及小部分本金，经催讨未还本息后原告提起诉讼。诉讼请求：一、判令被告谷建才、被告朱薛芳立即归还贷款本息1149179.73元（其中本金1069969.88元，利息9059.86元，罚息70149.99元，暂计至2016年9月18日，之后到实际给付之日止对借款本金及应还未还利息按约定贷款利率的1.5倍计付罚息）；二、判令被告谷建才、被告朱薛芳赔偿原告律师费损失45967元，以上合计1195146.73元；三、被告刘芮含、韩明俊、朱洪荣、薛仁英、创建公司、鹤宸公司、恒建公司、帛尓豪公司对上述债务负连带清偿责任；四、如被告谷建才、被告朱薛芳未能履行上述债务的，则将被告朱洪荣、薛仁英抵押于原告处的位于苏州市吴江区松陵镇水乡花园9幢306室房产折价、拍卖或变卖后由原告优先受偿；五、本案诉讼费由本案被告承担。
被告暨恒建公司法定代表人谷建才对原告的诉讼请求及事实和理由均无异议。
被告朱薛芳、刘芮含、韩明俊、朱洪荣、薛仁英、创建公司、鹤宸公司、恒建公司、帛尓豪公司未提出答辩。
经审理查明，
（一）贷款及担保的事实
2015年2月13日，原告中国银行作为贷款人在落款“贷款人”栏盖公章与在落款签名的借款人谷建才、朱薛芳共同签订了一份“编号为2015年个人经营字25-0007号”《中国银行股份有限公司个人贷款合同》，合同约定：
贷款金额人民币壹佰伍拾万元（￥1500000元），贷款期限12个月，自贷款人实际放款日起算，若分期放款，则自第一个实际放款日起算；贷款用途为归还贷款（个人经营贷款债务优化）；贷款利率与计结息为浮动利率，浮动周期为12个月从贷款人实际放款日起每12个月重新定价一次，重新定价日为实际放款日在重新定价当月对应日，第一个浮动周期内，按实际放款日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮30%执行，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮30%作为下一个浮动周期的适用利率；罚息，若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；贷款的发放，借款人同意并授权贷款人将贷款划入借款人指定的交易对手账户，开户行中行，户名广场支行支付业务存欠帐户，账号90×××01；还款，本合同项下贷款按月还息到期一次还本，按月偿还贷款的，借款人应自发放贷款后第二个月开始按月还款，还款期共计12期，每月的13日为还款日，为及时偿还贷款本息，借款人应在贷款人处开立账户，户名谷建才，账号55×××29，作为本合同项下贷款的指定还款账户；担保，本合同项下的全部债务采用以下担保方式担保，由朱洪荣夫妇提供全程抵押担保，并签署相应的抵押合同，由韩明俊夫妇、朱洪荣夫妇提供全程连带责任保证，并签署相应的保证合同，追加吴江恒建纺织有限公司、吴江市帛尔豪纺织服饰有限公司、苏州鹤宸纺织科技有限公司、苏州创建织造有限公司全程连带责任保证。
2015年2月13日，中国银行苏州分行加盖“中国银行苏州分行吴江支行盛泽广场支行业务专用章”、谷建才和朱薛芳在“借款人”栏签名出具《中国银行苏州分行借款借据》，借据中注明：收款人名称广场支行支付业务存欠帐户、账号90×××01、开户银行中行，借款人姓名谷建才及贷款户帐号48×××41、贷款银行中行，借款金额壹佰伍拾万元整，扣款账号55×××29、期限2015年2月13日至2016年2月13日。
（二）承担担保责任的事实
1、2015年2月13日，朱洪荣、薛红英作为抵押人在落款签名与抵押权人中国银行在落款盖“中国银行股份有限公司吴江分行零售贷款业务合同专用章”公章签订了一份“编号2015年个人经营字25-0007号”《中国银行股份有限公司个人贷款抵押合同》，合同约定：本合同之主合同为抵押权人与借款人谷建才之间签署编号2015年个人经营字25-0007号的个人贷款合同；主合同项下的债务构成本合同之主债务，包括本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等），因借款人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用；抵押方式，全程抵押担保，主合同项下的全部债务均构成本合同之主债务，抵押人以抵押物对之承担担保责任。抵押物为朱洪荣以座落于苏州市吴江区松陵镇鲈乡南路水乡花园9幢306室“权证编号吴房权证松陵字第××号”、他项权证号“苏房他证吴江字第002136**号”的房屋，抵押值590000元。
2、2015年2月13日，朱洪荣和薛红英、韩明俊和刘芮含、恒建公司、帛尔豪公司、鹤宸公司、创建公司作为保证人在落款“保证人”栏签名或盖公章与债权人中国银行在落款盖“中国银行股份有限公司吴江分行零售贷款业务合同专用章”公章并签“凌啸”名分别各签订了“编号2015年个人经营字25-0007号”《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》，合同约定：同意对谷建才1500000元个人经营贷款债务优化提供全程连带责任担保；本合同之主合同为债权人与借款人谷建才之间签署“编号2015年个人经营字25-0007号”的个人贷款合同；主合同项下的债务构成本合同之主债务，包括本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等），因借款人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用；保证方式，全程连带责任保证，主合同项下的全部债务均构成本合同之主债务，保证人应对之承担保证责任。
（三）另查明
1、庭审中，原告自认被告已归还借款本金430030.12元，并主张罚息以余借款本金1069969.88元及应付未付借款利息9059.86元为计算基数按中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮30%并加收50%至2016年9月18日计应收罚息70149.99元并继续计算至实际给付借款之日止。被告谷建才对原告的诉讼请求和事实与理由及上述事实均无异议。
2、2016年9月23日，原告中国银行作为委托方与受委托方的江苏法凯律师事务所签订了《委托代理协议》，约定原告因与谷建才等金触借款合同纠纷一案的律师费45967元。
以上事实，有《中国银行股份有限公司个人贷款合同》、《中国银行苏州分行借款借据》、《中国银行股份有限公司个人贷款抵押合同》、《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》、《委托代理协议》及当事人当庭陈述等证据予以证实。
本院认为，原告中国银行与被告谷建才、朱薛芳签订的《中国银行股份有限公司个人贷款合同》，及与被告朱洪荣、薛红英签订的《中国银行股份有限公司个人贷款抵押合同》，与被告朱洪荣和薛红英、韩明俊和刘芮含、恒建公司、帛尔豪公司、鹤宸公司、创建公司各签订的《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》均系合同各方的真实意思表示，其内容未违反法律法规禁止性规定，应为合法有效。原告依约发放贷款，而被告谷建才、朱薛芳未按约还本付息，已构成违约，已查明，现被告谷建才、朱薛芳应归还原告借款本金1069969.88元，并承担逾期还款的违约责任。原告主张的利息、罚息的计算方式符合双方约定，本院予以支持。被告朱洪荣和薛红英、韩明俊和刘芮含、恒建公司、帛尔豪公司、鹤宸公司、创建公司作为承担连带责任的保证人，应在合同约定的担保范围内对被告谷建才、朱薛芳的上述债务承担连带清偿责任，被告朱洪荣和薛红英、韩明俊和刘芮含、恒建公司、帛尔豪公司、鹤宸公司、创建公司承担保证责任的范围是借款本金1069969.88元、已明确应付未付的利息9059.86元及依约定计算的罚息。原告依据成立并有效的抵押合同主张对抵押物享有优先受偿权，在抵押房产已办理相应登记手续的情况下，该主张于法有据，本院予以支持。关于原告提出律师代理费损失的主张，因符合双方在合同中的约定及法律规定，本院亦予以支持。
各被告除被告谷建才、恒建公司外经本院合法传唤未到庭应诉，视为放弃相关诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告谷建才、朱薛芳于本判决生效之日起十日内归还原告中国银行股份有限公司吴江分行借款本金1069969.88元，并支付利息9059.86元、罚息（2016年2月14日至2016年9月18日的已确定罚息70149.99元及以1079029.74元为计算基数自2016年9月19日起按中国人民银行规定的同期同类贷款利率的1.5倍计算至实际清偿之日止）（以上付款义务如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：0706678011120100001793）。
二、被告谷建才、朱薛芳应于本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司吴江分行律师费45967元（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号，或汇入苏州市吴江区人民法院，账号0706678011120100001793，开户行：吴江农村商业银行营业部）。
三、若被告谷建才、朱薛芳未按期履行上述债务，则原告有权以本判决书所确定的债权及律师费、本案诉讼费用就被告朱洪荣、薛红英抵押的位于苏州市吴江区松陵镇鲈乡南路水乡花园9幢306室（房产证号：吴房权证松陵字第××号，他项权证号：苏房他证吴江字第002136**号）进行折价或以拍卖、变卖上述抵押物所得价款在590000元范围内优先受偿。如有不足，不足部分由被告谷建才、朱薛芳继续清偿。
四、被告朱洪荣、薛红英、韩明俊、刘芮含、苏州创建织造有限公司、苏州鹤宸纺织科技有限公司、苏州恒建织造有限公司、吴江市帛尓豪纺织服饰有限公司对被告谷建才、朱薛芳履行上述债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取7778元，由被告谷建才、朱薛芳、刘芮含、韩明俊、朱洪荣、薛仁英、苏州创建织造有限公司、苏州鹤宸纺织科技有限公司、苏州恒建织造有限公司、吴江市帛尓豪纺织服饰有限公司共同负担，并于本判决生效后十日内直接给付原告。原告预交的诉讼费用本院不再退回。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号：10×××76），并将已交上诉费的凭证提交本院。
审判员 赵向煜
二〇一六年十二月十九日
书记员 肖滕娣
附：相关的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。