wormtooth/MNBVC-judgment huggingface dataset:
成都市新都区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川0114民初702号
原告：成都市源点木业有限公司，住所地成都市新都区新繁镇和平村10社，统一社会信用代码915101146743302842。
法定代表人：刁雪飞，该公司总经理。
委托诉讼代理人：彭林，男，汉族，1979年2月6日出生，该公司员工，住成都市新都区，特别授权代理。
被告：秦文东，男，汉族，1986年12月2日出生，住四川省彭州市，
委托诉讼代理人：徐谅，四川法翼行律师事务所律师，特别授权。
原告成都市源点木业有限公司（以下简称源点木业）与被告秦文东确认劳动关系纠纷一案，本院于2017年1月22日受理后，依法由审判员陈永珑适用简易程序，于2017年2月28日公开开庭进行了审理。原告源点木业委托诉讼代理人彭林、被告委托诉讼代理人徐谅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告源点木业向本院提出诉讼请求：1.判令原告源点木业与被告秦文东不存在劳动关系；2.判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：成都市源点木业有限公司于2008年5月23日在成都市新都工商登记局登记注册，虽然工商信息显示仍然存在，但由于经营不善，成都市源点木业有限公司从2009年起税务申报为零，2009年起至今并没有实际经营且未对外招聘工作人员。被告秦文东2016年诉至新都劳动仲裁委员会请求确认其存在劳动关系，原告未被通知参加庭审活动并陈述案件事实。成都市新都劳动仲裁委员会于2016年10月13日作出新都劳人仲案字（2016）第0575号仲裁裁决书，此裁决书是在事实不清的情况下作出，严重损害原告的合法权益。因此，原告向法院提起诉讼，请求法院依法判决。
被告委托诉讼代理人徐谅辩称，原、被告双方存在劳动关系。
原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1.身份信息；2.送达证明及新都劳动仲裁委仲裁裁决书，证明经过前置程序；3.厂房租赁合同两份，证明厂房已经出租，公司并没有营业。
被告对证据1、2无异议，对证据3有异议，提出该份证据是复印件，不予以质证，即使是真实的，也与本案没有直接的关联性，不足以证明原告的主张。
被告依法提交了以下证据：1.光盘视频、录音，银行打款明细，营业执照，法人身份证明，证明被告是原告的员工；2.仲裁委的送达回证，证明原告收到了仲裁开庭的通知，但是放弃参加仲裁庭审3.新都劳人仲案字（2016）第0575号仲裁裁决书，证明原、被告双方存在劳动关系。
原告对证据1有异议，银行打款明细只能证明打款的刁雪飞和源点木业的法定代表人是同一个人，但是该证据并不足以证明刁雪飞是代表源点木业打款给被告；对于光盘中显示的厂房的地址认可，但是被告上班的地点是成都市彭州石彭路，而源点木业的厂址位于成都市新都区新繁镇和平村10社，并且已经停产。因此，被告不是原告的员工，双方不存在劳动关系。
经审理查明，原告于2008年5月23日成立，营业期限为2008年5月23日至永久，经营的范围为加工销售实木家具、沙发、床垫、钢制家具等产品。原告于2016年5月30日换领了新的营业执照。被告的银行卡交易明细显示，原告源点木业的法定代表人刁雪飞分别于2015年10月31日、2015年12月1日、2015年12月31日、2016年2月2日、2016年4月30日、2016年5月31日向被告秦文东转账1950元、2993元、2950元、4917元、3205元、3303元，针对该转账行为原告未做出合理的解释。
另查明，2016年4月27日，被告上班时被机器压伤。2016年8月15日被告向新都仲裁委申请仲裁，请求依法确认申请人（秦文东）与被申请人（源点木业）之间存在劳动合同关系。由于被申请人（源点木业）未到庭参加庭审，也未提交任何书面的答辩意见，仲裁庭对于申请人（被告）提交的工作服、照片等证明双方存在劳动关系的证据予以采信，裁决申请人秦文东与被申请人成都市源点木业有限公司之间存在劳动关系。
本院认为，根据劳动和社会保障部劳社部发[2005]12号文件《关于确立劳动关系有关事项的通知》的规定“用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但同时具备下列情形的，劳动关系成立：（一）用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格；（二）用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者，劳动者受用人单位的劳动管理，从事用人单位安排的有报酬的劳动；（三）劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分。”事实劳动关系是指无书面劳动合同或者因履行无效劳动合同而存在劳动关系的一种状态。其劳动行为已经发生，劳动者按照用人单位要求，付出一定的体力和智力，完成工作内容，创造劳动成果，并归用人单位所有，双方已经从法律上形成一种劳动关系。在事实劳动关系中劳动者与用人单位之间形成从属关系，包括人格上的从属和经济上的从属，劳动者服从用人单位的劳动分工和工作安排，遵守劳动纪律和规章制度，接受用人单位的管理和监督，已经获得或应当获得劳动报酬和相关福利，劳动者在一定程度上将其人身在一定限度内交给用人单位，与用人单位形成一种从属关系。被告系成年人，符合劳动者的主体资格，原告系依法成立的法人组织，具有用工主体资格。结合本案，虽然原告否认与被告存在劳动关系，但其提出的源点木业早已歇业等事实，均无证据证明，且与本案查明的事实相反。被告秦文东提供的证据显示其在受伤之后，曾到原告源点木业经营地主张赔偿，并拍摄了视频资料，视频显示源点木业仍在营业；另外，原告源点木业于2016年5月30日换领了新的营业执照，说明其从成立之日起一直处于营业状态，并未停业停产；被告的银行卡交易明细显示原告法定代表人刁雪飞从2015年10月31日起陆续向被告打款。综上，被告秦文东提供的证据相互印证，形成锁链，足以证明其与原告之间形成了事实劳动关系，故本院认定被告是2015年8月到原告处上班，原告法定代表人向被告打款的行为就是向其支付劳动报酬，原、被告之间存在事实上的劳动关系。据此，依照《中华人民共和国劳动合同法》第七条，劳动和社会保障部劳社部发[2005]12号文件《关于确立劳动关系有关事项的通知》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：
驳回原告成都市源点木业有限公司的诉讼请求，确认原告成都市源点木业有限公司与被告秦文东之间存在劳动关系。
案件受理费5元（已减半收取），由原告成都市源点木业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 陈永珑
二〇一七年三月三日
书记员 毛 敏
宁国市人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)皖1881执752号
申请人：吴世锋,男,1968年7月2日出生,住安徽省宁国市。
被执行人：陶明,男,1967年12月9日出生,住安徽省宁国市；
被执行人：徐泉凤,女,1969年2月28日出生,住安徽省宁国市。
上列申请执行人因被执行人不履行生效法律文书确定的义务，向本院申请执行。本院于2017年3月24日向被执行人发出执行通知。现由于被执行人未按通知履行法律文书确定的义务。本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条之规定，裁定如下：
对被执行人徐泉凤在支付宝（中国）网络技术有限公司存款170000元予以冻结，冻结期限为壹年。
本裁定一经送达，即发生法律效力。
审判员 陈启智
二〇一七年四月二十一日
书记员 黎 骏
山东省广饶县人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)鲁0523执605号
申请执行人中国农业银行股份有限公司广饶县支行，住所地东营市广饶县乐安大街561号。
法定代表人孙培伟，该行行长。
被执行人广饶县源丰工贸有限公司，住所地广饶县大码头镇屋子村。
法定代表人燕春防，该公司总经理。
被执行人山东正顺车轮有限公司，住所地广饶县稻庄镇西水村。
法定代表人王金鉴，该公司总经理。
被执行人燕春防，男，1969年8月12日出生，汉族，现住广饶县。
被执行人燕春明，男，1964年10月24日出生，汉族，现住广饶县。
广饶县人民法院(2016)鲁0523民初1329号民事判决书已经发生法律效力，因被执行人至今未履行法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第四百八十七条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第32条的规定，裁定如下：
轮候查封被执行人李金针、燕春防共有的青岛地权字第2014118217号、青岛地权市字第2014114689号、青岛地权市字第2014114691号、青岛地权市字第201399336号、青岛地权市字第201390454号房屋五套，查封期限为三年，自2017年4月9日至2020年4月8日。
本裁定自送达后即发生法律效力。
审判员 孙峻华
二〇一七年四月九日
书记员 张海涛
宁国市人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)皖1881执752号之二
申请人：吴世锋,男,1968年7月2日出生,住安徽省宁国市。
被执行人：陶明,男,1967年12月9日出生,住安徽省宁国市；
上列申请执行人因被执行人不履行生效法律文书确定的义务，向本院申请执行。本院于2017年3月24日向被执行人发出执行通知。现由于被执行人未按通知履行法律文书确定的义务。本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条之规定，裁定如下：
对被执行人陶明在上海浦东发展银行芜湖分行账户号为98×××77内的存款170000元予以冻结，冻结期限为壹年。
本裁定一经送达，即发生法律效力。
审判员 陈启智
二〇一七年四月二十一日
书记员 黎 骏
山东省广饶县人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)鲁0523执605号之二
申请执行人中国农业银行股份有限公司广饶县支行，住所地东营市广饶县乐安大街561号。
法定代表人孙培伟，该行行长。
被执行人广饶县源丰工贸有限公司，住所地广饶县大码头镇屋子村。
法定代表人燕春防，该公司总经理。
被执行人山东正顺车轮有限公司，住所地广饶县稻庄镇西水村。
法定代表人王金鉴，该公司总经理。
被执行人燕春防，男，1969年8月12日出生，汉族，现住广饶县。
被执行人燕春明，男，1964年10月24日出生，汉族，现住广饶县。
广饶县人民法院(2016)鲁0523民初1329号民事判决书已经发生法律效力，因被执行人至今未履行法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第四百八十七条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第32条的规定，裁定如下：
查封被执行人广饶县源丰工贸有限公司所有的土地[权证号：广国用（2012）第192号]及地上附属物、房产一处（房产证号：东营市房产证广饶县字第大码头20140004号）、查封被执行人山东正顺车轮有限公司所有的土地[土地证号：广集用（2005）1**号]及地上附属物，查封期限为三年，自2017年4月11日至2020年4月10日。
本裁定自送达后即发生法律效力。
审判员 孙峻华
二〇一七年四月十一日
书记员 张海涛
宁国市人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)皖1881执752号之一
申请人：吴世锋,男,1968年7月2日出生,住安徽省宁国市。
被执行人：陶明,男,1967年12月9日出生,住安徽省宁国市；
上列申请执行人因被执行人不履行生效法律文书确定的义务，向本院申请执行。本院于2017年3月24日向被执行人发出执行通知。现由于被执行人未按通知履行法律文书确定的义务。本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条之规定，裁定如下：
对被执行人陶明在上海浦东发展银行芜湖分行账户号为62×××00内的存款170000元予以冻结，冻结期限为壹年。
本裁定一经送达，即发生法律效力。
审判员 陈启智
二〇一七年四月二十一日
书记员 黎 骏
沈阳市浑南区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
物业服务合同纠纷
|
案号
|
（2018）辽0112民初5129号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
原告：沈阳久游物业管理有限公司，住所地沈阳市沈河区西顺城街152号168-2门。
法定代表人：杨杰，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：刘凤艳，女，1979年5月22日出生，汉族，系沈阳久游物业管理有限公司工作人员，住辽宁省新民市周坨子乡。
被告
|
被告：东洋，女，1973年2月16日出生，汉族，住沈阳市浑南区。
委托诉讼代理人：杜立国，男，1975年1月12日出生，汉族，住沈阳市浑南区。
诉辩主张
|
原告
诉称
|
被告为沈阳市浑南区华新园小区业主，该房屋物业管理由原告负责，被告拖欠物业费。原告诉请法院判令被告给付物业费3542.83元及利息（自起诉之日起至实际给付之日止按照同期银行贷款利率计算，暂计25元），由被告承担本案诉讼费用。
被告
辩称
|
□已交纳物业费 物业服务未达到合同约定标准 □收费标准过高 □没有催费 □侵占绿地 □被盗或财物受损 □全部或者部分超过诉讼时效 □房屋质量问题
□物业公司无资质 □物业公司被罢免
其他
查明事实
|
房屋
地址
|
沈阳市浑南区营城子大街某号2-2-2室
|
房屋
面积
|
164.02平方米
收费
标准
|
0.6元/平方米/月
|
欠费
时间
|
2015年7月31日至
2018年3月31日
是否订立物业服务合同
|
是 □否 □其他
是否提供物业服务
|
是 □否 □其他
其他
|
沈阳赫群物业管理有限公司于2014年9月1日与华新园小区业委会签订物业服务合同。原告于2015年11月5日与华新园小区业委会签订物业服务合同。2016年9月5日，经小区业委会同意，沈阳赫群物业管理有限公司将该小区业主拖欠的物业费转让给原告。原告于2015年7月31日购买该房屋。
本院认为
|
原告物业公司履行了服务义务即有权收取业主相应费用，被告业主享受了原告提供的服务即应履行交纳相应费用的义务，故被告应向原告支付物业服务费3149.2元（房屋面积164.02平方米×0.6元/平方米/月×32个月），原告诉请符合法律规定，本院予以支持。
关于被告提出原告的物业服务不到位的抗辩理由，因被告应通过成立业主委员会对原告的服务行为进行监督，结合本案原告起诉物业费收取标准及原告提供物业服务的实际情况，被告的该项抗辩，本院不予支持。
原告未提供全面履行物业服务合同的证据，且考虑到被告并非恶意拖欠物业服务费，故对原告要求给付利息的请求不予支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条
裁判主文
|
一、被告东洋自本判决发生法律效力之日起10日内向原告沈阳久游物业管理有限公司支付2015年7月31日至2018年3月31日物业费3149.2元;
二、驳回原告其他诉讼请求。
案件受理费25元，由被告东洋承担。
告知内容
|
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 王娜
二〇一八年七月十八日
法官助理刘丽
书记员刘莹
沈阳市浑南区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
物业服务合同纠纷
|
案号
|
（2017）辽0112民初8694号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
沈阳博荣英皇物业管理有限公司，住所地沈阳市东陵区营城子大街9号2门。
法定代表人李博，系该公司总经理。
委托诉讼代理人马文波，系辽宁东经律师事务所律师。
被告
|
胡忠伟，女，1968年9月6日出生，汉族，住沈阳市浑南区。
诉辩主张
|
原告
诉称
|
被告系原告提供物业服务的“博荣水立方”小区业主。被告从2015年1月起拖欠物业费。经原告多次沟通，被告仍未支付，故原告诉讼至法院，要求被告支付物业费5,391元及违约金6,774元。
被告
辩称
|
(法定期间未予提交书面答辩状)
查明事实
|
房屋
地址
|
沈阳市浑南区营城子大街某号2-11-1
|
房屋
面积
|
99.83平方米
收费
标准
|
1.5元/月/平方米
|
欠费
时间
|
2015年1月至2017年12月
（共计36个月）
是否订立物业服务合同
|
是 □否 □其他
是否提供物业服务
|
是 □否 □其他
其他
|
无
本院认为
|
原告作为物业公司履行了服务义务即有权收取相应服务费用，被告作为业主享受物业服务即应交纳费用，故被告应当按照合同支付拖欠物业费5,391元（36个月×1.5元/月/平方米×99.83平方米），本院对原告的请求合理部分予以支持。但原告关于违约金的请求无事实及法律依据，本院不予支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《物业管理条例》第七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条。
裁判主文
|
一、被告胡忠伟自本判决发生法律效力之日起十日内向原告沈阳博荣英皇物业管理有限公司支付物业费5,391元；
二、驳回原告沈阳博荣英皇物业管理有限公司其他诉讼请求。
案件受理费52元，由被告胡忠伟承担。
告知内容
|
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 马俊光
审 判 员 芦 威
人民陪审员 李泽田
二〇一八年七月二十三日
书 记 员 王思慧
沈阳市浑南区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
物业服务合同纠纷
|
案号
|
（2018）辽0112民初4442号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
原告：沈阳金碧物业有限公司，住所地沈阳市铁西区兴华北街40甲。
法定代表人：金国光，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：金福辉，男，1959年1月23日出生，汉族，系沈阳金碧物业有限公司员工，住沈阳市东陵区。
被告
|
被告：侯国强，男，1966年2月25日出生，汉族，住沈阳市沈河区。
诉
辩
主
张
|
原告
诉称
|
原告是为沈阳市浑南区学城路雍熙金园进行物业服务的企业，被告系该小区业主，按照政府部门的相关规定和物业服务合同的约定，该小区由原告提供物业服务，由被告向原告支付物业费。依据物业服务合同的约定，原告已经对该小区提供了物业服务，在该小区居住的绝大多数业主也按照合同的约定将当年物业费支付给原告，但被告未支付物业费，为维护原告合法权益，故原告诉讼至法院，请求法院依法判令：1、要求被告支付拖欠的物业费3400元；2、要求被告支付拖欠的电梯费576元；3、由被告承担诉讼费；4、要求被告支付上述物业费的滞纳金每天按0.002元计算共计1227元。
被告辩称
□已交纳物业费物业服务未达到合同约定标准□收费标准过高□没有催费□侵占绿地被盗或财物受损□全部或者部分超过诉讼时效□房屋质量问题 □物业公司无资质
□物业公司被罢免
□其他
查
明
事
实
|
房屋地址
|
位于沈阳市浑南区学城路某号4-3-1
收费标准
|
物业费：1元/月/平方米 电梯费：12元/月/人
是否订立物业服务合同
|
是□否 □其他
|
房屋
面积
|
141.68平方米
是否提供物业服务
|
是□否□其他
|
欠费
时间
|
2016年3月19日至2018年3月19日（24个月）
本
院
认
为
|
被告系原告提供物业服务小区的业主，原告作为物业公司履行了服务义务即有权收取业主相应费用；被告业主享受了原告提供的服务即应履行交纳相应费用的义务，故原告主张物业费及电梯费的请求，本院予以支持。因原告未提供全面履行物业合同的证据，故原告主张滞纳金的请求，本院不予支持。原告应当向被告缴纳物业费金额为3400元（1元/平方米/月×141.68平方米×24个月），电梯费金额为576元（12元/人/月×24个月×2人），故原告的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。
关于被告提出原告的物业服务不到位的抗辩理由，因被告应通过成立业主委员会对原告的服务行为进行监督，结合本案原告起诉物业费收取标准及原告提供物业服务的实际情况，故被告的该项抗辩，本院不予支持。
裁
判
依
据
|
《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条
裁
判
主
文
|
一、被告侯国强自本判决发生法律效力之日起10日内向原告沈阳金碧物业有限公司支付物业费3400元（自2016年3月19日起至2018年3月19日止）；
二、被告侯国强自本判决发生法律效力之日起10日内向原告沈阳金碧物业有限公司支付电梯费576元（自2016年3月19日起至2018年3月19日止）；
三、驳回原告其他诉讼请求。
案件受理费25元，由被告侯国强承担。
告知内容
|
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 王娜
二〇一八年七月十八日
法官助理刘丽
书记员刘莹
重庆市綦江区人民法院
民 事 裁 定 书
(2016)渝0110民初9582号
原告：重庆东林物业管理有限公司,住所地重庆市綦江区东溪镇二居正街,组织机构代码：69390814-1。
法定代表人：孙莉丽，该公司总经理。
委托诉讼代理人：王凤，重庆市綦江区东溪法律服务所法律工作者。
委托诉讼代理人：邓光先，重庆市綦江区东溪法律服务所法律工作者。
被告：周玉梅，女，1973年5月14日出生，汉族，住重庆市綦江区。
本院在审理原告重庆东林物业管理有限公司与被告周玉梅物业服务合同纠纷一案中，原告重庆东林物业管理有限公司于2016年11月24日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告重庆东林物业管理有限公司的撤诉申请不违反法律规定。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下:
准许原告重庆东林物业管理有限公司撤回起诉。
本案案件受理费25元，由原告重庆东林物业管理有限公司负担（已纳）。
审判员 曹 军
二０一六年十一月二十四日
书记员 曹仕林
沈阳市浑南区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
劳务合同纠纷
|
案号
|
（2018）辽0112民初5220号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
原告：杨鸿宽，男，1974年5月1日出生，汉族，住沈阳市东陵区。
被告
|
被告：沈阳市浑南区桃仙街道古台北社区居民委员会，辽宁省沈阳市浑南新区全运五路泰奕桃园16#1-1-1.
负责人：周德宇，男，1962年4月20日出生，汉族，住沈阳市浑南区。
第三人
|
无
诉辩主张
|
原告
诉称
|
判令被告支付拖欠原告人工费1000元。
被告
辩称
|
□发包方没有结算，无用于偿还欠款的款项，□其他
第三人述称
|
无
查明事实
|
劳务结算时间
|
无
|
约定给付时间
|
无
结算金（元）
|
1000
|
是否部分给付
|
□是否
其他
|
无
本院认为
|
民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。被告接受原告提供的劳务，对欠原告劳务费1000元没有异议，以没有款项用于偿付抗辩，无法律依据，故被告应当支付原告劳务费，本院对原告诉求，予以支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款
裁判主文
|
被告沈阳市浑南区桃仙街道古台北社区居民委员会于本判决生效之日起十日内给付原告杨鸿宽劳务费1000元。
受理费
|
案件受理费25元，由被告沈阳市浑南区桃仙街道古台北社区居民委员会会负担。
告知内容
|
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 王娜
二〇一八年七月二十日
书记员 刘莹
沈阳市浑南区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
物业服务合同纠纷
|
案号
|
（2018）辽0112民初2811号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
原告沈阳万科物业服务有限公司，住所地沈阳市浑南区新隆街1-26号。
法定代表人张会，系该公司总经理。
委托代理人安琦，男，1986年1月29日出生，满族，系该公司员工，住沈阳市沈河区。
委托代理人倪帅，男，1988年1月22日出生，汉族，系该公司员工，住辽宁省海城市耿庄镇。
被告
|
被告佟树奇，男，1953年9月28日出生，汉族，住沈阳市和平区。（未到庭）
委托代理人白航，系皇城法律服务所法律工作者。
诉辩主张
|
原告
诉称
|
被告为惠山花园小区业主，该房屋物业管理由原告负责。自2016年7月22日至2018年3月31日，被告欠物业服务费16842.84元。原告催缴未果，故诉至法院，请求判令被告给付物业服务费16842.84元；由被告承担本案诉讼费。
被告
辩称
|
□已交纳物业费物业服务未达到合同约定标准□收费标准过高□没有催费□侵占绿地□财物受损□全部或者部分超过诉讼时效□房屋质量问题□物业公司无资质□物业公司被罢免
□其他:
查明事实
|
房屋
地址
|
沈阳市浑南区世博东街某号
|
房屋
面积
|
房屋面积172.66平方米
收费
标准
|
房屋4.8元/平方米/月
欠费
时间
|
2016年7月22日至
2018年3月31日
是否订立物业服务合同
|
是 □否 □其他
是否提供物业服务
|
是 □否 □其他
其他
|
无
本院认为
|
原告物业公司履行了服务义务即有权收取业主相应费用；被告业主享受了原告提供的服务即应履行交纳相应费用的义务。
关于被告提出的物业服务不到位的问题，作为业主的被告如对小区内的物业服务质量存有异议，可通过业主委员会等途径反映，不宜直接采取拒缴物业费的方式，此举不仅会严重影响小区内物业服务运行的稳定性，也将侵犯已缴费业主的整体利益。故被告以为物业服务不到位由拒交物业费的主张，本院不予支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第八条、《物业管理条例》第七条、第三十六条一款、第四十一条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条
裁判主文
|
被告佟树奇自本判决发生法律效力之日起10日内向原告沈阳万科物业服务有限公司支付自2016年7月22日至2018年3月31日期间的住宅物业费16842.84元；
案件受理费421元，由被告承担。
告知内容
|
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 李臣
二〇一八年七月二十四日
书记员 孙晶
天津市宝坻区人民法院
民 事 裁 定 书
(2016)津0115民初9141号
原告:天津农村商业银行股份有限公司宝坻八门城支行,住所地天津市宝坻区八门城镇。
主要负责人:蒋向东,行长。
委托诉讼代理人:邢志,男,该支行客户经理。
被告:李善良,男,1967年6月19日出生,汉族,农民,住天津市宝坻区。
被告:李善平,男,1956年10月12日出生,汉族,农民,住天津市宝坻区。
被告:霍少成,男,1987年5月4日出生,汉族,农民,住天津市宝坻区。
原告天津农村商业银行股份有限公司宝坻八门城支行与被告李善良、李善平、霍少成金融借款合同纠纷一案,本院于2016年10月28日立案。原告天津农村商业银行股份有限公司宝坻八门城支行在本院依法送达交纳诉讼费用通知后,未在七日内预交案件受理费。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百一十三条规定,裁定如下:
本案按天津农村商业银行股份有限公司宝坻八门城支行撤回起诉处理。
审判员 李晨明
二〇一六年十一月七日
书记员 于骏华
河南省郑州高新技术产业开发区人民法院
执 行 裁 定 书
(2016)豫0191执2091号
申请执行人李智慧，女，1986年8月7日出生，汉族，住河南省商丘市睢阳区李口镇。
被执行人李玲，女，1998年8月28日出生，汉族，住郑州高新技术开发区沟赵乡。
被执行人段秋兰，女，1968年8月9日出生，汉族，住郑州高新技术开发区沟赵乡。
本院依据已经发生法律效力的郑州高新技术产业开发区人民法院(2015)开民初字第10897号民事判决书，于2016年4月7受理立案执行，因被执行人李玲、段秋兰至今未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：
冻结被执行人李玲、段秋兰的银行存款七万三千五百二十六元整，冻结期限为十二个月。
本裁定送达后即发生法律效力。
代理审判员 李 翔
二〇一六年五月二十七日
书 记 员 孙士燚
河南省郑州高新技术产业开发区人民法院
执 行 裁 定 书
(2016)豫0191执2091号之一
申请执行人李智慧，女，1986年8月7日出生，汉族，住河南省商丘市睢阳区李口镇。
被执行人李玲，女，1998年8月28日出生，汉族，住郑州高新技术开发区沟赵乡。
被执行人段秋兰，女，1968年8月9日出生，汉族，住郑州高新技术开发区沟赵乡。
本院依据已经发生法律效力的郑州高新技术产业开发区人民法院(2015)开民初字第10897号民事判决书，于2016年4月7受理立案执行，因被执行人李玲、段秋兰至今未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼》第二百四十二条的规定，裁定如下：
划拨被�行人李玲、段秋兰的银行存款七万三千五百二十六元整。
本裁定送达后即发生法律效力。
代理审判员 李 翔
二〇一六年八月十日
书 记 员 孙士燚
安徽省铜陵市铜官区人民法院
民 事 裁 定 书
(2017)皖0705民初1133号之一
原告：福州祥和物业管理有限公司铜陵分公司,住所地安徽省铜陵市石城大道中段618号国际华城营销中心二层。
法定代表人：薛瑞华，该公司总经理。
委托代理人：倪暘，安徽众佳律师事务所律师。
被告：周菊琴，女，1977年9月13日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官区。
原告福州祥和物业管理有限公司铜陵分公司（以下简称祥和公司）与被告周菊琴物业服务合同纠纷一案，本院于2017年3月2日立案。原告祥和公司于2017年6月30日向本院提出撤诉申请。
本院认为，祥和公司的撤诉申请符合法律规定。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：
准许福州祥和物业管理有限公司铜陵分公司撤诉。
案件受理费50元，减半收取计25元，由福州祥和物业管理有限公司铜陵分公司负担。
审 判 长 许介平
人民陪审员 梅 松
人民陪审员 朱 蕊
二〇一七年七月三日
书 记 员 朱 琳
附相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条——宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
沈阳市浑南区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
物业服务合同纠纷
|
案号
|
（2018）辽0112民初4439号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
原告：沈阳金碧物业有限公司，住所地沈阳市铁西区兴华北街40甲。
法定代表人：金国光，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：金福辉，男，1959年1月23日出生，汉族，系沈阳金碧物业有限公司员工，住沈阳市东陵区。
被告
|
被告：孙坤，男，1977年1月28日出生，汉族，住沈阳市铁西区。
委托诉讼代理人：侯景波，系辽宁正时律师事务所律师。
诉
辩
主
张
|
原告
诉称
|
原告是为沈阳市浑南区学城路雍熙金园进行物业服务的企业，被告系该小区业主，按照政府部门的相关规定和物业服务合同的约定，该小区由原告提供物业服务，由被告向原告支付物业费。依据物业服务合同的约定，原告已经对该小区提供了物业服务，在该小区居住的绝大多数业主也按照合同的约定将当年物业费支付给原告，但被告未支付物业费，为维护原告合法权益，故原告诉讼至法院，请求法院依法判令：1、要求被告支付拖欠的物业费2268.2元；2、要求被告支付拖欠的电梯费480元；3、由被告承担诉讼费；4、要求被告支付上述物业费的滞纳金每天按0.002元计算共计838元。
被告辩称
□已交纳物业费物业服务未达到合同约定标准□收费标准过高□没有催费□侵占绿地被盗或财物受损□全部或者部分超过诉讼时效□房屋质量问题 □物业公司无资质
□物业公司被罢免
□其他
查
明
事
实
|
房屋地址
|
位于沈阳市浑南区学城路某号1-5-4
收费标准
|
物业费：1元/月/平方米 电梯费：12元/月/人
是否订立物业服务合同
|
是□否 □其他
|
房屋
面积
|
113.49平方米
是否提供物业服务
|
是□否□其他
|
欠费
时间
|
2016年11月7日至2018年3月31日（16个月零25天）
本
院
认
为
|
被告系原告提供物业服务小区的业主，原告作为物业公司履行了服务义务即有权收取业主相应费用；被告业主享受了原告提供的服务即应履行交纳相应费用的义务，故原告主张物业费及电梯费的请求，本院予以支持。因原告未提供全面履行物业合同的证据，故原告主张滞纳金的请求，本院不予支持。
关于原告主张按照2人标准计算电梯费的诉讼请求，未提供相关证据证明，本院不予支持，电梯费按照1人标准计算为宜。故被告应当给付物业费金额为1907.4元（113.49平方米×16个月零25天×1元/月/平方米），电梯费金额为201.7元（1人×16个月零25天×12元/月/人）。
关于被告提出原告的物业服务不到位的抗辩理由，因被告应通过成立业主委员会对原告的服务行为进行监督，结合本案原告起诉物业费收取标准及原告提供物业服务的实际情况，故被告的该项抗辩，本院不予支持。
裁
判
依
据
|
《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条
裁
判
主
文
|
一、被告孙坤自本判决发生法律效力之日起10日内向原告沈阳金碧物业有限公司支付物业费1907.4元（自2016年11月7日起至2018年3月31日止）；
二、被告孙坤自本判决发生法律效力之日起10日内向原告沈阳金碧物业有限公司支付电梯费201.7元（自2016年11月7日起至2018年3月31日止）；
三、驳回原告其他诉讼请求。
案件受理费25元，由被告孙坤承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 王娜
二〇一八年七月十八日
法官助理刘丽
书记员刘莹
安徽省铜陵市铜官区人民法院
民 事 裁 定 书
(2017)皖0705民初1133号
原告：福州祥和物业管理有限公司铜陵分公司,住安徽省铜陵市石城大道中段618号国际华城营销中心二层。
法定代表人：薛瑞华，该公司总经理。
委托代理人：倪暘，安徽众佳律师事务所律师。
被告：周菊琴，女，1977年9月13日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官区。
原告福州祥和物业管理有限公司铜陵分公司与被告周菊琴物业服务合同纠纷一案，本院于2017年3月2日立案后，依法适用简易程序。
本院经审查认为，因需公告送达，本案不宜适用简易程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条的规定，裁定如下：
本案转为普通程序。
审判员 许介平
二〇一七年三月十六日
书记员 朱 琳
附相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条——宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
江苏省昆山市人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）苏0583执2980、3233、3234号之一
申请执行人唐显涛等16人，姜泽华等35人，陈益红等25人。
被申请执行人苏州沐阳电子科技有限公司，住所地江苏省昆山市玉山镇玉城北路199号4号房。
法定代表人蒋伟。
申请执行人唐显涛等16人与被执行人苏州沐阳电子科技有限公司劳动报酬争议一案、姜泽华等35人与被执行人苏州沐阳电子科技有限公司劳动报酬争议一案、陈益红等25人与被执行人苏州沐阳电子科技有限公司劳动报酬争议一案，上述案件申请人分别依据江苏省昆山市劳动人事争议仲裁委员会作出的已经发生法律效力的昆劳人仲案字（2016）第0763号仲裁裁决书、昆劳人仲案字（2016）第0873号仲裁裁决书、昆劳人仲案字（2016）第0848号仲裁裁决书向本院申请强制执行，执行标的分别为104051元、90855.76元、307665.70元，合计502572.46元，本院均已立案受理。
执行过程中查明，被执行人苏州沐阳电子科技有限公司已经停业，本院提取了被执行人在翊腾电子科技（昆山）有限公司的到期债权199157.08元，扣除执行费2887元，余款已经按照仲裁裁决书的债权按比例予以清偿被执行人的部分债务，分配比例约为39%。因被执行人暂无适宜的财产可供执行，申请人也未向本院提供其他可供执行的财产线索，致使本案未能有效执结。
上述事实有本院生效法律文书、各协助执行单位出具的财产查询回执、本院执行材料等证据证实。
本院认为，生效法律文书确认的债权依法受到法律保护，债权的实现取决于被执行人的履行能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，目前未发现其他可供执行的财产，申请执行人亦未提供被执行人其他可供执行的财产线索，本次执行程序应予终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：
终结江苏省昆山市劳动人事争议仲裁委员会作出的昆劳人仲案字（2016）第0763号仲裁裁决书、昆劳人仲案字（2016）第0873号仲裁裁决书、昆劳人仲案字（2016）第0848号仲裁裁决书的本次执行程序。
待今后发现被执行人其他可供执行财产后，申请执行人可向本院申请恢复执行。
如不服本裁定，可在本裁定送达之日起六十日内，向本院递交异议申请书及副本一式三份，向本院申请异议。
审 判 长 苏军伟
代理审判员 王 晖
代理审判员 胡明波
二〇一六年十月三十一日
书 记 员 张 磊
沈阳市浑南区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
物业服务合同纠纷
|
案号
|
（2018）辽0112民初4227号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
万怡物业服务有限公司辽宁分公司，住所地沈阳市铁西区兴华北街30号。
法定代表人李凤双，系该公司经理。
委托代理人:朱宏，男，1978年3月5日出生，汉族，系该公司员工，住沈阳市沈河区。
被告
|
被告:廉克威，男，1979年12月28日出生，汉族，住沈阳市大东区。
第三人
|
诉辩主张
|
原告
诉称
|
2015年8月份，沈阳市浑南新区华瑞家园小区业主委员会通过招标形式选中原告公司，并与原告签订了物业管理托管合同，委托原告管理小区。合同中约定了具体收费标准，包括住宅、商业网店、地上车位、地下车库等相关费用。合同期限从2015年8月10日起至2018年8月10日止。截至今天，被告尚欠原告物业费2492元。该款经原告每年每月多次上门索要未果，故原告诉至法院，请求法院依法判令：1、被告支付所欠物业费2492元（从2015年10月8日至2017年10月8日及逾期利息）；本案的诉讼费由被告承担。
被告
辩称
|
□已交纳物业费物业服务未达到合同约定标准□收费标准过高□没有催费□侵占绿地被盗或财物受损□全部或者部分超过诉讼时效□房屋质量问题 □物业公司无资质
□物业公司被罢免
其他 业主代表变化、车位收费
第三人述称
|
查明事实
|
房屋
地址
|
沈阳市浑南区营城子大街某号5-5-1
|
房屋
面积
|
129.78平方米
收费
标准
|
0.8元/月/平方米
|
欠费
时间
|
自2015年10月8日起至2017年10月8日
是否订立物业服务合同
|
是 □否 □其他
是否提供物业服务
|
是 □否 □其他
其他
|
本院认为
|
被告系原告提供物业服务小区的业主，原告作为物业公司履行了服务义务即有权收取业主相应费用；被告业主享受了原告提供的服务即应履行交纳相应费用的义务，故原告主张物业费的请求，本院予以支持。因原告未提供全面履行物业服务合同的证据，故原告主张逾期利息的请求，本院不予支持。
关于被告提出原告物业服务不到位、业主代表变化、车位收费分配等抗辩理由，因被告居住的小区已经成立业主委员会，应通过业主委员会对被告的物业服务行为进行监督，故被告的该项抗辩，本院不予支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条。
裁判主文
|
一、被告廉克威自本判决发生法律效力之日起10日内向原告万怡物业服务有限公司辽宁分公司支付物业费2491.78元（自2015年10月8日--
2017年10月8日，共计24月，129.78平方米，0.8元/月/平方米，经计算为2491.78元）;
二、驳回原告其他诉讼请求。
案件受理费25元，由被告廉克威承担。
告知内容
|
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 王娜
二〇一八年七月二十日
书记员 刘莹
沈阳市浑南区人民法院
民 事 判 决 书
案由
物业服务合同纠纷
|
案号
|
（2018）辽0112民初6419号
当
事
人
|
原告
|
原告：深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司，住所地沈阳市浑南新区浑南中路12-1号1门。
法定代表人：张明，系该公司副总经理。
委托代理人：李红梅，女，1978年3月2日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。
委托代理人：赵江宁，女，1986年4月28日出生，汉族，住沈阳市和平区。
被告
|
被告：高思乐，女，1986年12月11日出生，汉族，住上海市南汇区。
委托代理人：刘艺，女，1961年12月27日出生，汉族，住上海市南汇区。
诉辩主张
|
原告
诉称
|
被告为沈阳市浑南区金地檀郡小区业主，该房屋物业管理由原告负责，被告拖欠物业费。故起诉至法院，请求法院判决：请求法院判令被告给付物业费14934元，滞纳金2655元；由被告承担诉讼费。
被告
辩称
|
已交纳物业费 物业服务未达到合同约定标准 □收费标准过高 □没有催费 □侵占绿地 □被盗或财物受损 □全部或者部分超过诉讼时效□房屋质量问题
□物业公司无资质 □物业公司被罢免
其他被告主张其车位被原告出租出去了
查明事实
|
房屋
地址
|
沈阳市浑南区美园东路某号1-33-4
|
房屋
面积
|
100.77平方米
收费
标准
|
物业费：1.9元/平方米/月
欠费
时间
|
物业费：自2012年7月1日至2018年8月31日
是否订立物业服务合同
|
是 □否 □其他
是否提供物业服务
|
是 □否 □其他
其他
|
无
本院认为
|
原告物业公司履行了物业服务协议的服务义务即有权收取业主相应费用，被告业主享受了原告提供的服务即应履行交纳相应费用的义务，故被告应向原告支付物业费。关于物业费金额，确定为14168.3元（房屋面积100.77平方米×1.9元/平方米/月×74个月）。关于原告主张滞纳金的诉讼请求，因被告未缴纳物业费的原因系对被告提供的物业服务有异议，并非恶意拖欠，故该项诉讼请求，本院不予支持。关于被告提出原告的物业服务未达到合同约定标准等抗辩理由，未提供充分证据证明，结合该小区原告提供物业服务的实际情况，故对此项抗辩意见，本院不予采纳。关于被告提出车位被原告出租的答辩意见，由原、被告另行解决。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条
裁判主文
|
一、被告高思乐自本判决发生法律效力之日起10日内向原告深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司物业费14168.3元；
二、驳回原告深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司的其他诉讼请求。
案件受理费240元，由被告高思乐承担。
告知内容
|
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 王娜
二〇一八年八月三日
法官助理刘丽
书记员刘莹
沈阳市浑南区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
劳务合同纠纷
|
案号
|
（2018）辽0112民初5096号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
原告：刘成东，男，1973年7月29日出生，汉族，住辽宁省昌图县大四家子乡。
委托代理人：葛世峰，系沈阳市圣威法律服务所工作者。
被告
|
被告：何建军，男，1980年8月1日出生，汉族，住四川省南部县。
委托代理人：刘丽丽，系辽宁冠维律师事务所律师。
第三人
|
无
诉辩主张
|
原告
诉称
|
1、请求法院判令被告立即支付原告劳务费222357元；
2、请求判令被告承担本案诉讼费。
被告
辩称
|
发包方没有结算，□无用于偿还欠款的款项，其他原告的诉讼主体存在错误
第三人述称
|
无
查明事实
|
劳务结算时间
|
无
|
约定给付时间
|
无
结算金（元）
|
222357
|
是否部分给付
|
□是否
其他
|
无
本院认为
|
民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。被告接受原告提供的劳务，对欠原告等十一人劳务费222357元没有异议，以发包方没有结算、没有款项用于偿付抗辩，无法律依据，关于被告提出原告主体存在错误，原告表明其作为代表结算、分发劳务费，且被告出具的结算仅列明原告并未列明其余人员名单，对庭审中原告陈述的人员、数额亦无法确认，故被告应当支付原告劳务费，本院对原告诉求，予以支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款
裁判主文
|
被告何建君于本判决生效之日起十日内给付原告刘成东劳务费222357元。
受理费
|
案件受理费4525元，由被告何建君会负担。
告知内容
|
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 王娜
二〇一八年八月二日
书记员 刘莹
安徽省绩溪县人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）皖1824执321号之三
申请执行人：程宜云，女，1955年7月25日出生，住安徽省宁国市。
申请执行人：程胡平，女，1962年10月6日出生，住安徽省宁国市。
申请执行人：程福梅，女，1965年6月27日出生，住安徽省绩溪县。
被执行人：程付英，女，1967年8月10日出生，住安徽省绩溪县。
被执行人：陈明德，男，1964年8月16日出生，住安徽省绩溪县。
本院依据已发生法律效力的（2017）皖1824民初12号民事判决书，于2017年6月12日向被执行人发出执行通知书，责令被执行人立即履行调解书确定的义务，但被执行人至今未履行判决书确定的义务。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第280条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第32条的规定，裁定如下：
一、冻结程付英、陈明德在银行存款4万元或查封（扣押）等值财产。
二、划拨程付英、陈明德在银行存款4万元至绩溪县人民法院。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判员 方 优 华
二〇一八年六月二十六日
书记员 胡斌（代）
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
《最高人民法院关于适用
<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》
第280条人民法院可以直接向银行及其营业所、储蓄所、信用合作社以及其他有储蓄业务的单位查询、冻结、划拨被执行人的存款。外地法院可以直接到被执行人住所地、被执行财产所在地银行及其营业所、储蓄所、信用合作社以及其他有储蓄业务的单位查询、冻结、划拨被执行人应当履行义务部分的存款，无需由当地人民法院出具手续。
《最高人民法院关于人民法院执行工作
若干问题的规定（试行）》
第32条查询、冻结、划拨被执行人在银行（含其分理处、营业所和储蓄所）、非银行金融机构、其他有储蓄业务的单位（以下简称金融机构）的存款，依照中国人民银行、最高人民法院、最高人民检察院、公安部《关于查询、冻结、扣划企业事业单位、机关、团体银行存款的通知》的规定办理。
黑龙江省佳木斯市前进区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)黑0804民初322号
原告：郜某某,男，住黑龙江省通河县清河镇山河村。
委托代理人：卢政峰，黑龙江牛国林律师事务所律师。
被告：某购物广场有限责任公司，住所地黑龙江省佳木斯市前进区。
法定代表人：刘某某，董事长。
委托代理人：高玉琼，黑龙江远东律师集团（佳木斯）事务所律师。
原告郜某某与被告某购物广场有限责任公司（以下简称某购物广场）买卖合同纠纷一案，本院于2016年6月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告郜某某的委托代理人卢政峰、被告某购物广场的委托代理人高玉琼到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告郜某某向本院提出诉讼请求：1、判令被告退还购买商品价款10235元并赔偿损失30705元；2、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年2月3日，原告在被告处购买了23盒由黑龙江神顶峰黑蜂产品有限公司出品的礼盒装蜂蜜，花费10235元。随后，原告发现所购蜂蜜的实际规格与所标规格不符，盒内说明书有防治心血管疾病等字样。原告于2015年2月10日向佳木斯市工商局投诉，佳木斯市工商局前进分局于2015年7月7日向被告下达了《行政处罚决定书》，认定被告的行为违反了《中华人民共和国食品安全法》第四十八条第一款的规定，存在销售食品的说明书涉及疾病预防、治疗功能的违法行为，责令被告立即改正并给予警告。
被告某购物广场辩称，一、被告在销售蜂蜜过程中不存在商业欺诈行为，原告诉请退还货款并三倍赔偿无法律依据；二、双方合同依法成立并已实际履行，对双方均有约束力，不得擅自变更或解除；三、原告没有证据证实其损失，无法确定损失的客观存在；四、佳木斯市前进区市场监督管理局于2016年5月30日已撤销佳前工商处字（2015）003号行政处罚决定书；五、原告诉称商品“实际规格与所标规格不符”与客观事实不符，该包装系应原告携带方便的要求而用于包装其购买的蜂蜜；六、《中华人民共和国消费者权益保护法》第55条规定，欺诈和损失同时存在才能增加赔偿至三倍，被告不存在欺诈行为，原告也没有证据证明其存在损失，故该规定不适用本案。综上，应驳回原告诉请。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据本院审查认定的证据，结合双方当事人陈述，本院认定事实如下：2015年2月3日，原告在被告处购买了23盒由黑龙江神顶峰黑峰产品有限公司出品的礼盒装蜂蜜，花费10235元。原告于2015年2月10日向佳木斯市工商局举报，佳木斯市工商行政管理局前进分局于2015年7月7日作出佳前工商处字（2015）003号《行政处罚决定书》，认定被告的行为违反了《中华人民共和国食品安全法》第四十八条第一款的规定，存在销售食品的说明书涉及疾病预防、治疗功能的违法行为，责令被告立即改正并给予警告。2016年5月30日，佳木斯市前进区市场监督管理局作出佳前市场监督撤处字（2016）001号《撤销行政处罚决定书》，以2015年4月10日后，工商机关不再负责流通环节食品安全监管为由，决定撤销上述佳前工商处字（2015）003号行政处罚决定。
本院认为，一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，属于欺诈行为。本案的争议焦点为被告公司在出售蜂蜜过程中是否存在消费欺诈。一般认为构成欺诈必须具备以下几个要件：第一，欺诈方主观上具有欺诈的故意；第二，欺诈方实施了欺诈行为；第三，被欺诈人因欺诈而陷入错误；第四，被欺诈人因错误而为意思表示。众所周知，蜂蜜除具有食品属性外还具有一定的保健作用，本案中，原告作为一名具有完全民事行为能力的消费者，对所购商品应该具备一般常识性的认知，蜂蜜作为市面上常见的一般消费商品，原告在购买蜂蜜前便应知晓蜂蜜的功效和作用，经营者宣传的食品标签、说明书中对蜂蜜功效的介绍、宣传行为，不足以令“正常认知能力的普通消费者”作出错误购买的意思表示，故被告的行为不构成欺诈。关于行政处罚决定于本案赔偿的关系，本院认为，欺诈行为的认定标准与虚假宣传不同，即便行政机关已要求经营者承担虚假宣传的行政责任，但在认定经营者虚假宣传是否构成欺诈的民事责任时，也应严格按照欺诈的法律要件进行认定，且原告提交的《行政处罚决定书》已被撤销，原告也未能提供充分证据证明被告虚假宣传的事实。
综上所述，原告的诉请，于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十二条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
驳回原告郜某某的全部诉讼请求。
案件受理费568元，由原告郜某某负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省佳木斯市中级人民法院。
审 判 长 郭玺良
代理审判员 赵 静
代理审判员 刘晨阳
二〇一六年十一月二十五日
书 记 员 丛欣欣
安徽省绩溪县人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）皖1824执321号之一
申请执行人：程宜云，女，1955年7月25日出生，住安徽省宁国市。
申请执行人：程胡平，女，1962年10月6日出生，住安徽省宁国市。
申请执行人：程福梅，女，1965年6月27日出生，住安徽省绩溪县。
被执行人：程付英，女，1967年8月10日出生，住安徽省绩溪县。
被执行人：陈明德，男，1964年8月16日出生，住安徽省绩溪县。
本院在执行程宜云、程胡平、程福梅与程付英、陈明德共有纠纷一案中，被执行人程付英、陈明德未能按时履行法律文书确定的义务。经查，被执行人陈明德在中国农业银行有存款。据此，依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条的规定，裁定如下：
冻结被执行人程付英（公民身份号码342××××××××××）在中国工商银行浙江省湖州织里富民路支行账号为120××××××××××内的存款4万元；冻结期限为一年。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判员 方 优 华
二〇一七年八月七日
书记员 胡斌（代）
附：相关法律条文
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、
扣押、冻结财产的规定》
第三十一条有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：
（一）查封、扣押、冻结案外人财产的；
（二）申请人撤回执行申请或者放弃债权的；
（三）查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他债权人又不同意接受抵债的；
（四）债务已经清偿的；
（五）被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结；
（六）人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。
解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的，应当向登记机关发出协助执行通知书。
沈阳市浑南区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
物业服务合同纠纷
|
案号
|
（2018）辽0112民初3877号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
原告：沈阳香湾物业管理有限公司，住所地康平县北四家子乡北四家子村。
法定代表人：李清志，系该公司经理。
委托代理人：范雪，女，1984年11月10日出生，汉族，系该公司员工，住沈阳市沈河区。
被告
|
被告：王海，男，1980年12月26日出生，汉族，住辽宁省昌图县通江口乡。
委托代理人：王德娇，女，1983年3月30日出生，汉族， 住辽宁省昌图县通江口镇。
诉辩主张
|
原告
诉称
|
被告为沈阳市浑南区璟悦香湾小区业主，该房屋物业管理由原告负责，被告拖欠物业费。故起诉至法院，请求法院判令被告给付物业管理费2917.00元；判令被告给付滞纳金2268.00元；由被告承担诉讼费。
被告
辩称
|
□已交纳物业费 物业服务未达到合同约定标准 □收费标准过高 □没有催费 侵占绿地 □被盗或财物受损 □全部或者部分超过诉讼时效 房屋质量问题
□物业公司无资质 □物业公司被罢免
□其他
查明事实
|
房屋
地址
|
沈阳市浑南区营城子大街某号1-14-1
|
房屋
面积
|
78.85平方米
收费
标准
|
物业费：1元/平方米/月
|
欠费
时间
|
2015年3月2日至2018年4月1日
是否订立物业服务合同
|
是 □否 □其他
是否提供物业服务
|
是 □否 □其他
其他
|
无
本院认为
|
原告作为璟悦香湾小区提供物业服务的前期物业服务公司，其对整个园区已提供给了物业服务，被告作为小区业主负有支付物业费的义务。关于物业费金额，确定为2917.45元（房屋面积78.85平方米×1元/平方米/月×37个月），原告诉请未超过此金额，本院予以确认。原告未提供全面履行物业服合同的证据，且考虑到被告并非恶意拖欠物业服务费，故对原告要求给付滞纳金的请求不予支持。关于被告提出房屋质量问题的抗辩理由，与本案物业服务纠纷属不同法律关系，被告应另行主张。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条
裁判主文
|
一、被告王嘉豪自本判决发生法律效力之日起10日内向原告沈阳香湾物业管理有限公司给付物业费2917.00元；
二、驳回原告沈阳香湾物业管理有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费25.00元，由被告王嘉豪承担。
告知内容
|
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 王莹
二〇一八年七月五日
法官助理王珊珊
书记员刘伟
安徽省绩溪县人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）皖1824执321号之二
申请执行人：程宜云，女，1955年7月25日出生，住安徽省宁国市。
申请执行人：程胡平，女，1962年10月6日出生，住安徽省宁国市。
申请执行人：程福梅，女，1965年6月27日出生，住安徽省绩溪县。
被执行人：程付英，女，1967年8月10日出生，住安徽省绩溪县。
被执行人：陈明德，男，1964年8月16日出生，住安徽省绩溪县。
本院在执行程宜云、程胡平、程福梅与程付英、陈明德共有纠纷一案经本院审理后于2017年2月17日作出（2017）皖1824民初112号民事判决书已经发生法律效力，本院于2017年6月12日向被执行人发出执行通知书，通知被执行人程付英、陈明德履行生效法律文书确定的义务，但被执行人未能按时履行。
现查明：被执行人程付英、陈明德，无其他可供执行财产，经本院查找无法确定其具体位置，本院已经就被执行人的相关账户进行了冻结，依照有关规定，本次执行程序应予终结。本裁定作出后，今后如发现被执行人有可供执行的财产，本院将依法重新立案执行，再次申请不受申请执行期限的限制。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条（六）项之规定，裁定如下：
终结本院（2017）皖1824民初112号民事判决书的本次执行程序。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 胡 东 陆
审判员 方 优 华
审判员 高 辉
二〇一七年十二月八日
书记员 胡斌（代）
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十七条有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行： （一）申请人撤销申请的； （二）据以执行的法律文书被撤销的；
（三）作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的； （四）追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的；
（五）作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的； （六）人民法院认为应当终结执行的其他情形。
安徽省绩溪县人民法院
执 行 决 定 书
（2017）皖1824执321号之一
申请执行人程宜云、程胡平、程福梅与程付英、陈明德共有纠纷一案，本院于2017年3月17日作出（2017）皖1824民初112号民事判决书，该判决书现已生效。陈明德至今未履行生效法律文书确定的义务，程宜云、程胡平、程福梅于2017年6月9日向本院申请强制执行，要求被执行人立即给付申请执行人49374元。
本院在执行中，被执行人陈明德违反财产报告制度。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条第一款第三项的规定，决定如下：
将陈明德纳入失信被执行人名单。
本决定自作出之日起生效。
二〇一七年十二月八日
附：失信被执行人基本情况
陈明德，男，1964年8月16日出生，汉族，农民，贵州省岑巩县人，现住安徽省绩溪县。
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十五条被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的
若干规定》
第一条被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：
（一）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
（二）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
（三）违反财产报告制度的；
（四）违反限制高消费令的；
（五）被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；
（六）其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。
呼和浩特市新城区人民法院
民 事 判 决 书
(2017）内0102民初24号
原告：聂臻，中国工商银行内蒙古分行营业部职员，住呼和浩特市。
被告：姚丽，住呼和浩特市。
原告聂臻与被告姚丽民间借贷纠纷一案，本院于2017年1月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告聂臻到庭参加了诉讼，被告姚丽经本院传票依法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告聂臻向本院提出诉讼请求：1、判决被告偿还原告聂臻本金3万元及产生的利息，2016年2月20日至2016年3月20日3500元（已支付500元），2016年3月20日至2016年11月20日以2%计算共4800元，合计7800元；2、判决被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2016年2月20日，债务人姚丽向原告聂臻借走人民币叁万元整，并当场立下欠条一份，双方约定被告姚丽将于2016年3月20日偿还原告聂臻叁万元及利息三千元，然而截止还款日期后被告姚丽以各种理由及借口迟迟不肯偿还债务，其行为损害了原告聂臻的合法权益。故原告诉至法院，请求判决被告姚丽偿还原告聂臻人民币叁万元整，并支付相应利息，以维护原告聂臻的合法权益。
被告姚丽未到庭，亦未提交书面答辩意见。
原告聂臻围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审理认定事实如下：2016年2月20日，被告姚丽向原告聂臻借款3万元，并出具《欠条》一份，《欠条》书写：......今向聂臻借款人民币大写：叁万元整。小写￥：30000元整，期限30天，并保证于2016年3月20日一次性还本付息，其中利息为人民币￥：3500元整......被告姚丽在《欠条》上签字确认。原告自认借期内利息被告已偿还500元，2016年12月6日，被告再次偿还利息500元。
本院认为，被告姚丽经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃应诉答辩和质证的权利。被告姚丽向原告借款并出具《欠条》予以确认，故双方的民间借贷法律关系合法有效，受法律保护，当事人应诚实履行各方义务。现被告姚丽未按照约定履行偿还借款的义务，故原告主张被告偿还借款本金3万元的诉讼请求不违反法律规定，本院予以支持。关于借款利息，原告主张被告支付借期内利息3500元，已超出法律保护的最高上限，对超出部分，不予支持，扣除被告已偿还利息500元，本院仅支持借期内利息100元。对于借款期满后至2016年11月20日的利息，扣除已偿还利息500元后，本院仅支持4300元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百一十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条之规定，判决如下：
一、被告姚丽于本判决生效后十日内一次性偿还原告聂臻借款本金3万元及利息4400元；
二、驳回原告聂臻的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费746元，减半收取计373元，由原告聂臻负担43元，由被告姚丽负担330元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。
审判员 董丽芳
二〇一七年二月十六日
书记员 张羽茜
沈阳市浑南区人民法院
民 事 判 决 书
案由
物业服务合同纠纷
|
案号
|
（2018）辽0112民初1947号
当
事
人
|
原告
|
沈阳城大新生活物业服务有限公司，住所地沈阳市于洪区黄河北大街96号。
法定代表人刘宁，系该公司财务总监。
委托诉讼代理人赵敬艳，女，1973年1月25日出生，满族，住沈阳市沈河区。
被告
|
刘长智，男，1957年2月4日出生，汉族，住沈阳市沈河区.
诉辩主张
|
原告
诉称
|
原告是为被告所居住小区提供物业服务的物业服务企业，原告按物业服务合同为被告提供了物业服务，但被告未向原告按期交纳物业费。故诉至法院，请求法院判令：1、判令被告支付从2016年9月20日至2018年2月28日被告所拖欠的物业费3601.43元，滞纳金3008.88元，共计6610.31元；2、诉讼费由被告承担。
被告
辩称
|
（法定期间未予提交书面答辩状）
查明事实
|
房屋
地址
|
东陵区白塔河南路某号1-1-3
|
房屋
面积
|
79.76平方米
收费
标准
|
2.2元/平方米/月
欠费
时间
|
2016年9月20日至
2018年2月28日
是否订立物业服务合同
|
是 □否 □其他
是否提供物业服务
|
是 □否 □其他
其他
|
无
本院认为
|
当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告经本院合法传唤无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃答辩及质证的权利。
原告物业公司履行了服务义务即有权收取业主相应费用；被告业主享受了原告提供的服务即应履行交纳相应费用的义务。因原告与建设单位依法签订了前期物业服务合同且原告已提供物业服务，被告作为该小区业主已享受物业相关服务，故原告有权按约定向业主收费，被告应当按照合同约定履行支付义务。
关于原告要求被告支付滞纳金的诉讼请求，因被告未交纳物业服务费并非恶意，故对原告此项诉讼请求，本院不予支持。
关于物业费收费标准的问题，原告在给金道城小区业主的书面通知中明确了物业费收费标准为2.2元/平方米/月，这与业主入住时所交纳的物业费标准相同，故原告自行提高收费标准无事实及法律依据，应按已通知的标准收取物业费，对于原告诉讼请求中按照2.6元/平方米/月的收费标准，本院不予支持。
被告应支付的物业费金额为3029.79元（2.2元/平方米/月×79.76平方米×（17个月+8天），原告主张的物业费金额为3601.43元，故本院对其合理部分即3029.79元予以支持
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、《物业管理条例》第七条
裁判主文
|
一、被告刘长智自本判决发生法律效力之日起10日内向原告沈阳诚大新生活物业服务有限公司支付自2016年9月20日至2018年2月28日拖欠的物业费3029.79元；
二、驳回原告沈阳诚大新生活物业服务有限公司其他诉讼请求。
案件受理费25元，由被告刘长志智负担。
告知内容
|
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 于 棣
审 判 员 王 娜
人民陪审员 李泽田
二〇一八年七月十八日
法官助理昌璐
书记员刘伟
沈阳市浑南区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
物业服务合同纠纷
|
案号
|
（2018）辽0112民初2728号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
原告：北京金地格林物业管理有限公司沈阳分公司，住所地沈阳市东陵区美园东路9-29号303室。
负责人：杜爽，系该公司总经理。
委托代理人：薛岩，女，1988年3月9日出生，汉族，系该公司员工，住辽宁省建昌县建昌镇。
被告
|
被告：王强，男，1980年9月7日出生，汉族，住辽宁省朝阳市双塔区。
诉辩主张
|
原告
诉称
|
被告为沈阳市浑南区华茂中心一期业主，该房屋物业管理由原告负责，被告拖欠物业费，故起诉至法院，请求法院判令被告给付物业费3525.20元，由被告承担诉讼费。
被告
辩称
|
□已交纳物业费 物业服务未达到合同约定标准 收费标准过高 □没有催费 □侵占绿地 □被盗或财物受损 □全部或者部分超过诉讼时效□房屋质量问题
□物业公司无资质 □物业公司被罢免
□其他
查明事实
|
房屋
地址
|
沈阳市浑南区全运北路某号1-4-7
|
房屋
面积
|
73.44平方米
收费
标准
|
物业费：2.4元/平方米/月
欠费
时间
|
2017年5月1日至2018年6月30日
是否订立物业服务合同
|
是 □否 □其他
是否提供物业服务
|
是 □否 □其他
其他
|
无
本院认为
|
沈阳高力置业有限公司与北京金地格林物业管理有限公司沈阳分公司签署了华茂中心前期物业服务协议，此协议对被告具有约束力。原告物业公司履行了华茂中心前期物业服务协议的服务义务即有权收取业主相应费用，被告业主享受了原告提供的服务即应履行交纳相应费用的义务，故被告应向原告支付物业费。关于物业费计算时间应截至2018年6月30日，确定为2467.58元（房屋面积73.44平方米×2.4元/平方米/月×14个月）。关于原告主张的2018年6月30日之后物业费的诉讼请求，因尚未实际发生，本案不予支持。关于被告提出原告的物业服务未达到合同约定标准的抗辩理由，业主如对小区内的物业服务质量存有异议，可通过成立业主委员会的途径反映，不宜直接采取拒缴物业费的方式，此举不仅会严重影响小区内物业服务运行的稳定性，也将侵犯已缴费业主的整体利益，故此项抗辩意见于法无据，本院不予采信。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条
裁判主文
|
一、被告王强自本判决发生法律效力之日起10日内向原告北京金地格林物业管理有限公司沈阳分公司给付物业费2467.58元；
二、驳回原告北京金地格林物业管理有限公司沈阳分公司的其他诉讼请求。
案件受理费25.00元，由被告王强承担。
告知内容
|
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 王 莹
审 判 长 王 莹
人民陪审员 李泽田
二〇一八年七月四日
法官助理刘丽
书记员刘伟
宜宾市翠屏区人民法院
民 事 判 决 书
案由
合同纠纷
案号
（2017）川1502民初1539号
当
事
人
原告
原告：许贤伟，男，1975年10月10日出生，汉族，住广东省普宁市流沙北街道。
委托诉讼代理人：戴家彬，四川博胜律师事务所律师，执业证号15103201010837759。
被告
被告：文天强，男，1970年1月13日出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。
诉辩主张
原告
诉称
1.判令被告支付原告履约保证金11万元；2.判令被告按年利率6%支付从2016年12月26日起至付清之日止的资金占用利息（截止立案时1100元）；3.判令被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：原告是经营灯具的个体工商户。被告文天强称有“翠屏区城区2017年春节亮化氛围营造建设项目”需与原告合作。该工程是他以永晖建筑公司的名义对外签订合同，如果原告愿意合作则需向翠屏区园林局缴纳16万元的保证金，由被告负责该工程的引荐及中标施工事宜。原告先后共计给付被告16万元。原告向被告缴纳保证金后，被告没有将16万元以永晖公司名义交到区园林局，导致原告未能实际承揽该工程。后，原告要求被告退还该款项。被告于2016年12月31日给付原告5万元，并书面确定余款11万元由其负责给付，经原告多次催收未果，为维护原告合法利益，故诉至法院，请求判如所求。
被告
辩称
√未答辩，未提交书面答辩状□没有收到履约保证金□已经全部偿还履约保证金□其他（或针对上述内容简要概括答辩意见）
查明事实
交付款项时间
2016年12月23日交付2万元，2016年12月24日交付14万元。
款项交付方式
√现金??□转账□其他
是否偿还部分履约保证金
√是□否
偿还履约保证金时间、数额
2016年12月31日偿还5万元。
是否偿还部分利息
□是√否
偿还利息时间、数额
其他
被告文天强经本院公告送达起诉书副本、应诉通知书、举证责任通知书、开庭传票，期限届满，未到庭参加诉讼。
裁判理由
根据原告许贤伟出具的银行凭证及被告文天强出具的《收条》，原告许贤伟向被告文天强交付16万元履约保证金的事实，本院予以认定。被告文天强未到庭举证证明其已偿还原告剩余11万元履约保证金，故对于原告许贤伟要求被告文天强偿还11万元履约保证金，本院予以支持。原告许贤伟要求被告文天强按年利率6%支付从2016年12月26日起至付清欠款之日止的资金占用利息。因原、被告双方并未对逾期付款的利率进行约定，故对于该项请求本院予以支持，但利息以尚欠履约保证金为基数，按照中国人民银行同期同档贷款基准利率予以计算。
裁判依据
《中华人民共和国合同法》第六十条、一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条。
裁判主文
被告文天强于本判决生效之日起10日内偿还原告许贤伟履约保证金11万元及利息（利息计算方法为：从2016年12月26日起至本判决确定履行期日止的利息，以尚欠履约保证金为基数，按照中国人民银行同期同档贷款基准利率予以计算，若被告文天强未按本判决确定的给付之日给付履约保证金，上述利息计算至履约保证金付清之日止；如果被告文天强未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2522元，由被告文天强负担。
告知内容
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。
审 判 长 张 伟
审 判 员 刘 晗
人民陪审员 高建忠
二〇一七年八月九日
书 记 员 孙 琳
天津市武清区人民法院
刑 事 判 决 书
(2016)津0114刑初25号
公诉机关天津市武清区人民检察院。
被告人王杰,男,1984年7月13日出生,汉族,群众,农民,初中文化,住武清区。有前科,曾因犯故意杀人罪于2010年12月被本院判处有期徒刑三年,2012年12月18日被减刑释放。现因涉嫌犯危险驾驶罪于2015年8月3日被天津市公安局武清分局取保候审,同年11月25日被人民检察院取保候审。
天津市武清区人民检察院以津武检公诉刑诉[2015]518号起诉书指控被告人王杰犯危险驾驶罪,于2016年1月7日向本院提起公诉。本院于当日立案,依法适用简易程序,实行独任审判,公开开庭审理了本案。天津市武清区人民检察院指派代理检察员李素敏出庭支持公诉,被告人王杰到庭参加了诉讼。现已审理终结。
天津市武清区人民检察院指控,被告人王杰于2015年8月3日0时许,酒后驾驶无牌照天虹牌90型二轮摩托车,从天津市武清区梅厂镇稗甸村家中,行驶至稗甸村村南口南北向公路时被民警查获。经天津市天通司法鉴定中心检验,被告人王杰血液中酒精含量为139.8mg/100ml。
上述事实,被告人王杰在开庭审理中亦无异议,且有案件来源及到案经过、证人证言、物证照片、血液提取登记表、血液酒精含量检验、前科材料、被告人供述、居民信息表等证据证实,足以认定。
本院认为,被告人王杰醉酒驾驶机动车在道路上行驶,危害了公共安全,其行为已构成危险驾驶罪。公诉机关对被告人王杰犯危险驾驶罪的指控成立,要求适用法律条款的意见是正确的,应予采纳。被告人王杰曾因故意犯罪被判刑改造,刑满释放后不思悔改,现又故意犯罪,虽不构成累犯,但依法亦可酌情从重处罚。被告人王杰能够自愿认罪,依法可酌情从轻处罚。综上,被告人王杰犯危险驾驶罪,法定量刑幅度为拘役,并处罚金。对于公诉人综合全案情况发表的建议对被告人王杰犯危险驾驶罪,判处拘役一个月至二个月,并处罚金的量刑意见,本院予以采纳。本院为维护道路运输的正常秩序,保障公共安全,依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款、第十二条第一款的规定,判决如下:
被告人王杰犯危险驾驶罪,判处拘役二个月,并处罚金人民币12000元(刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期一日;罚金自判决生效的第二日起十日内缴纳)。
如不服本判决,可在接到判决书的第二日起十日内,通过本院或者直接向天津市第一中级人民法院提出上诉,书面上诉的,应当提交上诉状正本一份、副本一份。
审判员 姚长胜
二〇一六年一月二十七日
书记员 常忠圆
附判决引用的《中华人民共和国刑法》相关法律条款:
第一百三十三条违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车追逐竞驶,情节恶劣的,或者在道路上醉酒驾驶机动车的,处拘役,并处罚金。
有前款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第十二条中华人民共和国成立以后本法施行以前的行为,如果当时的法律不认为是犯罪的,适用当时的法律;如果当时的法律认为是犯罪的,依照本法总则第四章第八节的规定应当追诉的,按照当时的法律追究刑事责任,但是如果本法不认为是犯罪或者处刑较轻的,适用本法。
本法施行以前,依照当时的法律已经作出的生效判决,继续有效。
新疆生产建设兵团芳草湖垦区人民法院
民 事 判 决 书
案由
民间借贷纠纷
案号
（2017）兵0603民初767号
当
事
人
原告
万秀琼，女，1968年8月30日出生，住新疆呼图壁县芳草湖总场。
被告
魏金红，男，1969年4月27日出生，住新疆呼图壁县芳草湖总场。
原
告
诉
讼
请
求
1．请求依法判令被告向原告偿还借款40000元；2.请求依法判令被告向原告支付违约金12000元（2017年5月11日至2017年6月10日）；
3．案件受理费用由被告负担。
被
告
辩
称
被告魏金红未作答辩。
查
明
事
实
2015年4月，被告魏金红向原告万秀琼借款40000元。原告于2015年4月16日向被告转账支付20000元；后向被告交付现金20000元。2015年4月21日，被告魏金红向原告万秀琼出具借条一份。2015年12月初，被告魏金红向原告万秀琼偿还借款10000元；2015年12月底，被告向原告偿还借款10000元，余款未还。2017年5月3日，双方对借款期限进行了约定，被告承诺于2017年5月10前付清。借款到期后，被告未偿还。
判
决
结
果
依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告魏金红向原告万秀琼偿还借款20000元，于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告魏金红向原告万秀琼支付资金占用期间利
息100元，于本判决生效之日起十日内付清。
其
他
事
项
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取550元，由被告魏金红负担212.6元；由原告万秀琼负担337.4元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第六师中级人民法院。
审判员 朱 杰
二〇一七年六月十三日
书记员 李明花
1
安徽省高级人民法院
民 事 裁 定 书
(2016)皖民申292号
再审申请人（一审原告、二审上诉人）：姚殿得，男，1962年9月20日出生，汉族，农民，住安徽省滁州市琅琊区。
委托诉讼代理人：王强，滁州市琅琊区西涧法律服务所法律工作者。
被申请人（一审被告、二审被上诉人）：滁州市琅琊区扬子街道永阳社区井岗居民组。
负责人：朱彦龙，该组组长。
再审申请人姚殿得因与被申请人滁州市琅琊区扬子街道永阳社区井岗居民组（以下简称井岗居民组）承包地征收补偿费用分配纠纷一案，不服安徽省滁州市中级人民法院（2015）滁民一终字第01041号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
姚殿得申请再审称，1、姚殿得户分得的18亩土地不包含姚保江应分得的田亩数，该户剩余的3.19亩土地现已被征收。2、井岗村民组2008年出具条据证明姚殿得的1.8亩土地没有实际分给姚殿得。一审开庭时生产队老队长黄仁安证明生产队210人承包的田亩数由原先的1.6亩恢复到打折前的3.6亩。3、一审法院在审理井岗村民组与包括姚保江在内的四人的案件中，调解时每人按1.8亩分得补偿款。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一、三项的规定，申请再审。
本院经审查认为，农村集体所有的土地是以家庭为单位共同承包经营，并非以个人为单位。姚殿得户于1996年1月1日与原滁州市琅琊区扬子街道办事处宋郢村民委员会签订了农业耕地承包合同，该户6口人（包括其父姚保江），共计承包耕地9.6亩。2008年9月27日，村民组与农户签订了《井岗村民组与农户关于土地承包合同书的变更协议书》，约定：“一、为核实完善各农户现有的承包土地，村民组派专人按各农户现有所承包的土地进行逐块逐丘登记造册，并公示各户，经农户确认无误后，在田亩册上签字盖章，各户一册，以备查找。二、乙方现有的承包地超过95年二轮土地承包合同书的面积，视为甲方机动地再重新承包给乙方。乙方变更后的承包地的地块、亩数、面积等，详见乙方土地承包合同书变更栏。三、将来如遇国家征用土地时，就按现有变更后的田亩册上的承包土地面积进行补偿分配。四、村民组在1996年所发给各农户的土地承包合同书全部收回后重新进行变更登记，以变更后农户确认田亩面积为准。”“宋郢村井岗组1996年起至2025年止承包地田亩统计表”上记载姚殿得户水田亩13.08亩，旱田亩4.92亩（两项合计18亩）。姚殿得在统计表上签字确认。因此，姚殿得户承包的亩数在2008年已变更为18亩。姚殿得现诉请村民组另行给付该户未承包的3.6亩土地补偿款，无事实和法律依据，原审法院驳回其诉讼请求并无不当。村民组在调解中所作出的让步，依法不能作为法院裁判的依据。姚殿得申请再审所举证据均已在原审提交，不属于新证据。综上，姚殿得再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项规定的情形，本院不予支持。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：
驳回姚殿得的再审申请。
审 判 长 袁 学 梅
代理审判员 周琳代理审判员王旭染
二〇一六年八月二十四日
书 记 员 刘 群 群
附相关的法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百零四条第一款人民法院应当自收到再审申请书之日起三个月内审查，符合本法规定的，裁定再审；不符合本法规定的，裁定驳回申请。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第三百九十五条第二款当事人主张的再审事由不成立，或者当事人申请再审超过法定申请再审期限、超出法定再审事由范围等不符合民事诉讼法和本解释规定的申请再审条件的，人民法院应当裁定驳回再审申请。
安徽省阜阳市颍州区人民法院
民事判决书
---
案由
|
机动车交通事故责任纠纷
|
案号
|
（2017）皖1202民初5622号
开庭时间：2017年9月14日
|
适用程序：简易程序
原告
|
元秀英，女,1934年10月16日生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区清河办事处。
李思召，男，1957年4月11日生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区清河办事处。
李明，男，1963年12月1日生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区文峰办事处河滨社区。
李思峰，男， 1968年6月11日生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区清河办事处。
李桂芳，女，1966年5月13日生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区文峰办事处。
上述五原告共同委托诉讼代理人：狄文水，安徽京阜律师事务所律师。
上述五原告共同委托诉讼代理人：陈周杰，安徽京阜律师事务所律师。
被告
|
常建建，男， 1986年11月9日生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区袁集镇后洼村。
张端强，男， 1991年9月18日生，汉族，住安徽省阜阳市颍泉区北京路美在花城。
委托诉讼代理人：夏鹏飞，安徽金睿律师事务所律师。
朱晓梅，女，1987年2月9日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区新阳大道。
委托诉讼代理人：夏鹏飞，安徽金睿律师事务所律师。
诉讼请求
|
1、判令被告连带赔偿原告医疗费、死亡赔偿金、丧葬费、护理费、营养费、住院伙食补助费、尸体检验费、精神抚慰金、交通费、办理丧葬事宜误工费等291589.72元。
2、本案诉讼费用由被告承担。
案件事实
|
2017年4月1日，被告常建建驾驶皖KW9723号小客车，与沿李景中驾驶的电动三轮车相撞，致两车受损，李景中死亡的交通事故。经交警部门认定：常建建负事故的主要责任，李景中负次要责任。被告朱晓梅系皖KW9723号车的所有人，被告张端强系皖KW9723号车的实际使用人,皖KW9723号车在中国人寿财产保险股份有限公司阜阳市中心支公司投保有12.2万元的交强险。李景中受伤后，当日在阜阳市人民医院住院治疗22天，支付医疗费65405.84元。期间转安医大住院4天，支付医疗费18250.63元，支付租车费4600元。李景中于2017年4月23日经抢救无效死亡，支付尸体存放费3500元。审理中原告已与中国人寿财产保险股份有限公司阜阳市中心支公司达成赔偿协议，已赔偿原告12万元。
争议焦点
|
1、被告朱晓梅是否承担责任，因被告朱晓梅将车借给被告张端强使用，已失去对车辆的控制，不应承担责任；2、被告常健健是否承担责任，因被告常建建系被告张端强雇佣的驾驶员，被告张端强庭审中也予以认可，但称系借用给被告常建建使用中发生的交通事故，因未提交证据予以证明，其抗辩理由不能成立，被告常建建系职务行为，其给原告造成的损害，应由车辆使用人被告张端强承担；3、李景中的死亡赔偿金是否按照城镇标准赔偿，因李景中生前居住在城镇，其户籍系文峰办事处十里井社区，且其居住地莲花路的房屋已被拆迁，依照国务院国函[2008]60号批复：城区是指在市辖区和不设区的市，区、市政府驻地的实际建设连接到的居民委员会和其他区域。文峰办事处十里井社区为城区范畴，李景中应为城市居民，其赔偿应按2017年安徽省统计局公布的城镇居民标准赔偿；4、李景中的死亡参与度，虽然被告举证参与度为75％，因李景中主要期间并发肺严重感染，是事故造成的客观因素，但对死亡无法律上的因果关系，故被告张端强的抗辩理由不能成立；5、被告常建建赔偿14.5万元是否计算在本案的赔偿范围内，因该款系为出具谅解书而签订的赔偿协议，且未支付给原告，被告常健健也不是本案的赔偿主体。
赔偿项目和依据
|
1、医疗费83656.47元。
|
6、死亡赔偿金29156元×5年=145780元。
2、伙食补助费22天×50元=1100元。
|
7、精神抚慰金55000元。
3、营养费22天×30元=660元。
4、护理费22天×121.52元=2673.44元。
|
8、财产损失2000元。
9、鉴定费3000元。
10、丧葬费29551元。
5、住院期间交通费22天×5元=110元；救护车费用4600元。
11、处理丧葬事宜误工费等酌定3000元。
合计331130.91元。交强险12.2万元。
本起事故被告常建建负主要责任，机动车与非机动车主次责任比例70％、30％。被告保险公司应赔偿12.2万元，故被告张端强应赔偿原告各项损失146391.64元[（301579.91元-122000元）×70％]。
判决主文
判决主文
|
依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十九条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十六条、第十九条、第四十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条、第十八条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十二条、第二十三条、第二十四条、第二十五条及《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第十条、第十一条之规定，判决如下：
一、被告张端强赔偿原告元秀英、李思召、李明、李思峰、李桂芳各项损失146391.64元，于本判决生效之日起二十日内履行完毕;
二、驳回原告元秀英、李思召、李明、李思峰、李桂芳其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5676元、减半收取2838元，由被告张端强负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。
审 判 员 邹立恒
二〇一七年十二月十九日
书 记 员 朱婉月
福建省厦门市集美区人民法院
行 政 裁 定 书
(2017)闽0211行审24号
申请执行人厦门市集美区城市管理行政执法局，住所地厦门市集美区杏林建南路6号之一，组织机构代码00413675-7。
法定代表人熊志伟，局长。
委托代理人黄捷，福建天翼律师事务所律师。
委托代理人张靖，福建天翼律师事务所律师。
被执行人林松树，男，1972年3月14日出生，汉族，住福建省厦门市集美区。
申请执行人厦门市集美区城市管理行政执法局（下称集美行政执法局）于2017年2月25日向本院申请强制执行厦集城执土拆字〔2016〕140号《拆除决定书》，经本院通知补正并释明后，本院于2017年3月2日受理。本院受理后于2017年3月8日向被执行人林松树送达了受理案件通知书及申请执行人提交的行政强制执行申请书副本及相关证据材料。本案现已审查终结。
申请执行人集美行政执法局于2016年9月28日对被执行人林松树作出厦集城执土拆字〔2016〕140号《拆除决定书》，查明林松树未经批准，于2008年擅自在灌口镇东辉村金辉社73号非法占地建设，该处建设现状一层封顶，砖混铁皮石棉瓦结构，占地面积570.25平方米，总建筑面积570.25平方米。集美行政执法局认定林松树的上述行为属非法占地性质，违反《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款之规定，依据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条第一款及《厦门经济特区城市管理相对集中行使行政处罚权规定》第五条第（三）项之规定，决定责令林松树自收到拆除决定书后，退还非法占用的土地570.25平方米，限十五日内自行拆除在非法占用的土地上新建的建筑物、构筑物和其他设施，恢复土地原状。申请执行人集美行政执法局向本院申请执行，请求：1、准予对被执行人林松树强制执行厦集城执土拆字〔2016〕140号《拆除决定书》，即强制被执行人退还非法占用的土地570.25平方米，并对被执行人在非法占用的土地上新建的建筑物、构筑物和其他设施予以强制拆除。2、本案执行费用由被执行人林松树承担。
申请执行人集美行政执法局为支持其强制执行申请，提供如下证据材料：1、被执行人林松树户籍信息；2、《责令停止违法建设通知书》（No.3019139）；3、厦门市集美区城市管理行政执法局灌口中队作出的《确认函》（No.3010899）和厦门市集美第二国土资源管理所出具的《林松树非法用地情况确认书》（（灌口）确认2016字第090122号）；4、现场勘验笔录、照片；5、询问笔录、身份证复印件、证明；6、《立案登记表》（厦集城执土拆立字〔2016〕140号）；7、《告知书》（厦集城执土拆告字〔2016〕140号）及送达回证；8、《拆除决定书》（厦集城执土拆字〔2016〕140号?）及送达回证；9、《行政强制执行催告书》（集城执强催字（2016）第196号）及送达回证。
本案在审查过程中，被执行人林松树对申请执行人集美行政执法局作出涉案拆除决定的执法程序及向本院提交的相关证据材料未提出异议。
经审查查明，1、被执行人林松树的违法行为被发现后，申请执行人集美行政执法局依法履行了调查、告知、审批等法定程序，于2016年9月28日作出厦集城执土拆字〔2016〕140号《拆除决定书》并于同月29日依法送达被执行人。被执行人在法定期限内未申请行政复议，亦未向人民法院提起诉讼。被执行人经催告后，在规定期限内未履行该《拆除决定书》所确定的义务。2、案涉建筑物没有合法批建手续。
以上事实有申请执行人集美行政执法局提交的证据材料及本院制作的询问笔录予以证实。
本院认为，根据《厦门经济特区城市管理相对集中行使行政处罚权规定》第五条第（二）项、第（三）项之规定，申请执行人集美行政执法局作为集中行使城市管理行政处罚权的执法机关，具有查处辖区内的违法建设、非法占地案件的法定职权。被执行人林松树亦确认其在案涉地块搭建案涉建筑物没有办理相关批建手续。集美行政执法局作出的厦集城执土拆字〔2016〕140号《拆除决定书》认定的事实清楚，适用法律正确，未违反法定程序。被执行人林松树在法定期限内既不申请复议、起诉，又不履行退还非法占用的土地570.25平方米，自行拆除在非法占用的土地上新建的建筑物、构筑物和其他设施，恢复土地原状之义务，该《拆除决定书》已经生效，申请执行人向本院申请强制执行，符合法律规定。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条和《最高人民法院关于执行<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的解释》第六十三条第一款第（十四）项的规定，裁定如下：
一、准予强制执行厦门市集美区城市管理行政执法局于2016年9月28日作出的厦集城执土拆字〔2016〕140号《拆除决定书》。
二、被执行人林松树应于本裁定送达之日起十五日内退还非法占用的土地570.25平方米，自行拆除在非法占用的土地上新建的建筑物、构筑物和其他设施。
三、被执行人林松树在上述期限内若不履行退还非法占用的土地570.25平方米，自行拆除在非法占用的土地上新建的建筑物、构筑物和其他设施之义务，依法强制执行，由厦门市集美区城市管理行政执法局组织实施，由此产生的费用由被执行人承担。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 丁耀霜
审 判 员 龚小兰
代理审判员 李夏菲
二〇一七年三月二十三日
速 录 员 陈荣强
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国行政诉讼法》
第九十七条公民、法人或者其他组织对行政行为在法定期间不提起诉讼又不履行的，行政机关可以申请人民法院强制执行，或者依法强制执行。
《最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释》
第六十三条裁定适用于下列范围：
（一）不予受理；
（二）驳回起诉；
（三）管辖异议；
（四）终结诉讼；
（五）中止诉讼；
（六）移送或者指定管辖；
（七）诉讼期间停止具体行政行为的执行或者驳回停止执行的申请；
（八）财产保全；
（九）先予执行；
（十）准许或者不准许撤诉；
（十一）补正裁判文书中的笔误；
（十二）中止或者终结执行；
（十三）提审、指令再审或者发回重审；
（十四）准许或者不准许执行行政机关的具体行政行为；
（十五）其他需要裁定的事项。
对第（一）、（二）、（三）项裁定，当事人可以上诉。
PAGE
沈阳市于洪区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
物业服务合同纠纷
|
案号
|
（2017）辽0114民初5936号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
原告：沈阳亚都物业管理有限公司，住所地：沈阳市于洪区白山路18号。
法定代表人：孟薇，系该公司董事长。
委托代理人：刘洋，北京盈科（沈阳）师事务所律师。
委托代理人：杨迪，男，1980年1月26日出生，汉族，该公司员工，现住沈阳市大东区北顺城路146号662室。。
被告
|
被告：罗贵龙，1988年11月16日生，现住沈阳市于洪区白山路41号16#2-8-2室。（缺席）
诉辩主张
|
原告
诉称
|
原告是为被告所居住小区提供物业服务的物业服务企业，原告按物业服务合同为被告提供了物业服务，但被告未向原告按期交纳物业费。故诉至法院，请求法院判令：1、被告给付拖欠的物业费2853元；2、被告给付滞纳金650元；3、被告承担本案诉讼费用。
被告
辩称
|
被告经本院依法送达起诉状副本后，未做出答辩。
查明事实
|
房屋
地址
|
沈阳市于洪区青山路41号16#2-8-2室
收费
标准
|
1.5元/平方米/月
|
欠费
时间
|
2014年11月1日至2017年3月31日
是否订立物业服务合同
|
是□否□其他
是否提供物业服务
|
是□否□其他
其他
|
无
本院认为
|
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原告与辽宁海特房屋开发有限公司签订的《亚都名苑三期（逸林）前期物业服务合同》系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，是合法有效的。作为物业公司原告履行了服务义务即有权收取业主相应费用；作为业主被告享受了原告提供的服务即应履行交纳相应费用的义务。故对于原告的请求，本院予以支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条
裁判主文
|
一、被告罗贵龙自本判决发生法律效力之日起10日内向原告沈阳亚都物业管理有限公司支付自2014年11月1日至2017年3月31日期间的物业费2853元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告罗贵龙承担。
告知内容
|
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 王霄霄
二〇一七年六月十二日
书记员 胡 月
沈阳市于洪区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
物业服务合同纠纷
|
案号
|
（2017）辽0114民初5553 号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
原告：沈阳绿建物业服务有限公司，住所地：沈阳市和平区和平北大街55号。
法定代表人：孙洪涛，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：刘继，男，1980年1月6日出生，汉族，系该公司员工，现住沈阳市大东区建新街1-1号321室。
被告
|
被告：沈晓光，男，1965年3月4日出生，汉族，现住沈阳市于洪区赤山路63-9号122室
诉辩主张
|
原告
诉称
|
原告是为被告所居住小区提供物业服务的物业服务企业，原告按物业服务合同为被告提供了物业服务，但被告未向原告按期交纳物业费。故诉至法院，请求法院判令：1、被告给付拖欠的物业费8962元及滞纳金1000元；2、被告承担本案诉讼费用。
被告
辩称
|
□已交纳物业费□物业服务未达到合同约定标准□收费标准过高□没有催费□侵占绿地被盗或财物受损□全部或者部分超过诉讼时效□房屋质量问题□物业公司无资质□物业公司被罢免其他
查明事实
|
房屋
地址
|
沈阳市于洪区赤山路63-9号122
|
房屋
面积
|
147.93平方米
收费
标准
|
1.2元/平方米/月（房屋）
|
欠费
时间
|
2013年2月16日至2017年4月30日
是否订立物业服务合同
|
是□否□其他
是否提供物业服务
|
是□否□其他
其他
|
本院认为
|
原告物业公司履行了服务义务即有权收取业主相应费用；被告业主享受了原告提供的服务即应履行交纳相应费用的义务。
关于原告提出的要求被告支付滞纳金的诉讼请求，本院不予支持。
关于被告提出的车库反潮及物品受损问题，与本案不属同一法律关系，本案不予处理。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条
裁判主文
|
一、被告沈晓光自本判决发生法律效力之日起10日内向原告沈阳绿建物业服务有限公司支付自2013年2月16日至2017年4月30日期间的物业费8962元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告沈晓光负担。
告知内容
|
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 王明卓
二〇一七年六月二十七日
书记员 魏立涛
贵州省三穗县人民法院
执 行 裁 定 书
(2015)穗执字第153号
申请执行人三穗县卫生和计划生育局。所在地：三穗县八弓镇金穗路。
法定代表人李国礼，该局局长。
委托代理人欧阳章会，该局督查大队大队长。
委托代理人袁仁胜，该局政法股负责人。
被执行人龙宗辉，男，1990年12月9日出生，侗族，农民，住三穗县雪洞镇黄海村海山二组。
被执行人姜玲，女，1995年7月8日出生，汉族，住三穗县雪洞镇黄海村海山二组。
本院依据已经发生法律效力的穗卫生计生征决字[2015]05022号《征收社会抚养费征收决定书》及本院（2015）穗非审字第23号行政裁定书，向被执行人龙宗辉、姜玲发出限期执行通知书，责令被执行人龙宗辉、姜玲给付申请执行人三穗县卫生和计划生育局社会抚养费人民币13472元，由被执行人龙宗辉、姜玲承担执行费人民币102元，总计人民币13574元。逾期后二被执行人未履行义务。现查明，被执行人龙宗辉在三穗农村商业银行股份有限公司雪洞支行（开户账号：25990XXXXXXXX）有存款人民币15016元，有履行义务能力。本院依法扣划被执行人龙宗辉存款人民币13574元，用以支付申请人三穗县卫生和计划生育局社会抚养费及案件执行费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条（六）项的规定，裁定如下：
终结三穗县人民法院作出的（2015）穗非审字第23号行政裁定书的执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判员 欧胜杰
审判员 邓仁发
审判员 万开政
二〇一六年十一月二十三日
书记员 王 东
天津市滨海新区人民法院
执 行 裁 定 书
(2016)津0116执42号之一
申请执行人天津滨海农村商业银行股份有限公司,住所地天津空港物流加工区西三道158号金融中心1号楼。
法定代表人赵峰,董事长。
被执行人崔鸿亮,男,1975年4月6日出生,汉族,住天津市滨海新区。
申请执行人于2016年1月18日申请强制执行本院(2014)滨民初字第1330号民事判决书判决的,被执行人履行偿付申请执行人借款本金10000元及自2012年3月21日起至借款实际给付之日止的利息(以人民币10000元为基数,按合同约定的借款年利率70434%上浮30%计算)、负担案件受理费25元的义务,本院已立案执行。
执行过程中,申请执行人以被执行人已全部履行完毕生效法律文书所确定的义务为由,于2015年7月5日向本院申请撤销执行申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第(六)项的规定,裁定如下:
终结本院(2014)滨民初字第1330号民事判决书的执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 孙占江
审判员 王士华
审判员 尹立强
二〇一六年七月十八日
书记员 李锡庆
贵州省三穗县人民法院
执 行 裁 定 书
(2015)穗执字第153号
申请执行人三穗县卫生和计划生育局。所在地：三穗县八弓镇金穗路。
法定代表人李国礼，该局局长。
委托代理人欧阳章会，该局督查大队大队长。
委托代理人袁仁胜，该局政法股负责人。
被执行人龙宗辉，男，1990年12月9日出生，侗族，农民，住三穗县雪洞镇黄海村海山二组。
被执行人姜玲，女，1995年7月8日出生，汉族，住三穗县雪洞镇黄海村海山二组。
本院依据已经发生法律效力的穗卫生计生征决字[2015]05022号《征收社会抚养费征收决定书》及本院（2015）穗非审字第23号行政裁定书，向被执行人龙宗辉、姜玲发出限期执行通知书，责令被执行人龙宗辉、姜玲给付申请执行人三穗县卫生和计划生育局社会抚养费人民币13472元，由被执行人龙宗辉、姜玲承担执行费人民币102元，总计人民币13574元。逾期后二被执行人未履行义务。现查明，被执行人龙宗辉在三穗农村商业银行股份有限公司雪洞支行（开户账号：25990XXXXXXXXXX）有存款人民币15016元，有履行义务能力。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下：
扣划被执行人龙宗辉存款人民币13574元，用以支付申请人三穗县卫生和计划生育局社会抚养费及案件执行费。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判员 欧胜杰
审判员 邓仁发
审判员 万开政
二〇一六年十月九日
书记员 王 东
德阳市旌阳区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
物业服务合同纠纷
|
案号
|
（2018）川0603民初393号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
德阳市金阳物业管理有限责任公司，住所地四川省德阳市区天山南路1段3号旌阳大厦附二楼，统一社会信用代码91510600711812224L。
法定代表人：邓良光，总经理。
委托诉讼代理人：蒋立全，四川天啸律师事务所律师（特别授权）。
被告
|
李海超，男，汉族，1986年4月15日，住四川省德阳市旌阳区。
诉辩主张
|
原告
诉称
|
德阳市金阳物业管理有限责任公司（以下金阳物业公司）向本院提出诉讼请求:1.判令被告支付物业费5172元（2014年7月1日至2017年12月31日）；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告系物业公司，被告系原告提供物业服务的小区南城都汇A-3-13-4号的业主，截止2017年年底，被告已欠原告物业管理费等各项费用共计5172元。为维护原告合法权益，特诉至人民法院。
被告
辩称
|
李海超辩称，答辩人不是本案的适格被告，涉案房屋是答辩人父亲李和平以答辩人的名义购买的，该房屋的所有权人虽登记为答辩人，但实际是答辩人的父亲李和平在居住使用。
查明事实
|
房屋
地址
|
四川省德阳市岷山路二段456号元友.南城都汇小区A-3-13-4号
|
房屋
面积
|
83.97㎡
合同约定服务期间
|
2011年7月30日，德阳市元友房地产开发有限公司与金阳物业公司签订《前期物业管理委托合同》；2017年6月16日，元友.南城都汇业主委员会与金阳物业公司签订《元友*南城都汇物业管理服务合同》。合同约定的服务期限自2011年7月30日起至2019年6月15日止。
收费
标准
|
物业管理服务费按照住宅面积收取：电梯楼1.4元/平方米/月；2017年1月1日后，物业管理服务费收费标准调整为电梯楼1.3元/平方米/月。物业管理服务费按半年交纳，业主或物业使用人应在每年5月30日和12月30日前履行交纳义务。另外，垃圾清运费的收费标准为每月每户8元。
|
欠费
时间
|
2014年7月1日至2017年12月31日
是否订立物业服务合同
|
是 □否 □其他
是否提供物业服务
|
是 □否 □其他
其他事项
|
2013年1月7日,被告李海超（乙方）与其父李和平（甲方）签订《房屋代购协议》，约定甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买德阳市旌阳区市区岷山路二段456号元友南城都汇A栋3单元13楼4号房屋一套，乙方同意接受甲方的委托。乙方所代理购买的房屋所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、专卖、出租、抵押及赠与等。原告金阳物业公司认为，该份协议与本案无关，不予质证。
裁判理由
|
本院认为，德阳市元友房地产开发有限公司、元友.南城都汇业主委员会分别与金阳物业公司签订的《前期物业管理委托合同》、《元友.南城都汇物业管理服务合同》，系双方真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，对全体业主均具有约束力，原告与被告应严格遵照约定履行合同。
关于被告李海超主张其不是本案的适格被告，涉案房屋是被告父亲李和平以被告的名义购买的，该房屋的所有权人虽登记为被告，实际是被告的父亲李和平在居住使用，并提供了《房屋代购协议》，根
裁判理由
|
据《物业管理条例》第六条关于房屋的所有权人为业主的规定，被告李海超作为涉案房屋的登记所有权人，对外具有公示效力，被告与其父亲的协议仅对协议的双方产生约束力，对物业公司并不产生法律约束力，故被告以《房屋代购协议》的约定抗辩自己非物业业主的理由不能成立，被告应当向原告交纳物业费。
关于被告应支付物业费的金额。根据双方合同约定，物业费按半年交纳，业主或物业使用人应在每年5月30日和12月30日前履行交纳义务；但上述约定并未明确物业费的交纳是原告提供服务后被告才交费，还是被告交费后原告才提供服务；本院认为，结合本案实际，以原告提供服务后被告才交费为宜。因此，原告请求被告支付欠付的物业费，只能从欠费之日（2014年7月1日）起计算至2017年12月31日，故对原告要求被告支付物业费的诉讼请求，本院支持5172元（83.97㎡×1.4元/㎡/月×30个月＋83.97㎡×1.3元/㎡/月×12个月＋8元/月×42个月，限于原告诉请）。
裁判依据
|
依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，参照中华人民共和国国务院《物业管理条例》第二条、第六条、第七条、第十五条、第三十五条、第五十一条规定
裁判主文
|
一、被告李海超于本判决生效之日起十日内向原告德阳市金阳物业管理有限责任公司支付物业服务费5172元；
二、驳回原告德阳市金阳物业管理有限责任公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25元，由被告李海超全部负担。
告知内容
|
本判决为终审判决。
审判员 蔡静
二〇一八年二月二日
法官助理赵林
书记员许丽
沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
民间借贷纠纷
|
案号
|
（2017）辽0113民初3150号
---|---|---|---
当 事 人
|
原告
|
张海涛，男。
被告
|
贾承博，男。
诉 辩 主 张
|
原告
诉称
|
要求被告立即偿还借款200000元。事实与理由：2016年3月8日、2016年5月5日被告分别向原告借款50000元和150000元，合计200000元，借款到期后，原告向被告多次要款，被告以各种理由拒绝还款，故原告故诉至法院。
被告
辩称
|
欠款属实，我同意还款，但是现在没有偿还能力。
查 明 事 实
|
借款时间
|
2016年3月8日及2016年5月5日
|
借款期限
|
均为一年
借款本金
|
200000元
|
借款利息
|
本金为150000元约定月息2分，本金为50000元的未约定
利息计算期限
|
未约定
|
逾期利息
|
未约定
借款交付方式
|
现金 □转账 □其他
是否偿还部分本金
|
是 □否
|
偿还本金时间、数额
|
无
是否偿还部分利息
|
是 □否
|
偿还利息时间、数额
|
双方一致确认利息给至起诉时
是否有担保
|
□是 否
|
担保方式
|
□保证 □抵押 □质押
本院认为
|
合法的民间借贷关系受法律保护，经过庭审调查，被告认可曾于2016年3月8日、2016年5月5日分两次共向原告借款200000元，可以确认原、被告之间的借贷关系合法有效，被告应按照约定偿还本金并支付利息，因被告未按约定偿还本金，被告应承担违约责任，故对原告要求被告偿还本金200000元的诉讼请求，本院予以支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十条之规定
裁判主文
|
被告贾承博于本判决发生法律效力后十日内一次性偿还原告张海涛借款本金200000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4300元，减半收取2150元，由被告贾承博负担。
告知内容
|
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 林丹
二〇一七年五月三日
书记员 金鑫
附：相关法律依据
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
马鞍山市花山区人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)皖0503执384号之四
申请人：丁庆斌。
被执行人：谢素斌。
本院依据已经发生法律效力的马鞍山市花山区人民法院(2017)皖0503执384号之四裁定书，于2017年12月30日向被执行人谢素斌发出执行通知书，责令被执行人接到通知后履行上述法律文书确定的义务，但被执行人谢素斌至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：
冻结被执行人谢素斌在中国建设银行账户内存款人民币590000.00元，冻结期限为十二个月。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 徐年生
二〇一七年十二月三十日
书记员 李 媛
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十二条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
第二百四十四条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。