发文字号
（?????）?????字第?????号
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缓急
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审判长：?????
签名：覃素红
时间：2017.1.22
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法律文书名称：?????
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主办单位：?????
拟稿人：覃素红
时间：2017.1.22
院领导签发：????? ?????
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合议庭成员核稿
已核稿人员:?????
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缮打：?????
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校对：于柳?????
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份数：?????
广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0205民初3888号
原告：招商银行股份有限公司柳州分行，住所地广西壮族自治区柳州市文昌路26号东郡1栋1号楼1层及3层，组织机构代码：56906646-9。
代理人：廖国忠，行长。
委托诉讼代理人：罗政，广西同望律师事务所柳州分所律师。
委托诉讼代理人：周兴海，广西同望律师事务所柳州分所律师。
被告：羊艳，女，1975年2月2日生，汉族，住所地广西壮族自治区柳城县。
被告：覃勇，男，1974年10月5日生，汉族，住所地广西壮族自治区柳城县。
原告招商银行股份有限公司柳州分行诉被告羊艳、覃勇金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人罗政、周兴海、被告羊艳到庭参加了诉讼。被告覃勇经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告羊艳于2013年5月13日签订的编号为100588022045的《个人授信及担保协议》；2、判令被告羊艳归还原告贷款本金853495.97元、罚息64545.63元（利息、罚息、复息自2013年5月23日起计算，暂计至2016年5月20日，以后利息、罚息、复息按有关规定另行计付）；3、判令被告羊艳向原告支付律师代理费39721元；4、判令折价、拍卖或变卖被告羊艳抵押给原告的位于柳城县盟桂中农副产品交易中心）4#楼26号房产，所得价款优先清偿上述贷款本息以及发生的相关费用；5、判令被告覃勇对上述债务承担共同清偿责任；6、判令本案诉讼费及相关费用由二被告承担。事实和理由：原告与被告羊艳于2013年5月13日签订编号为100588022045的《个人授信及担保协议》，协议约定：原告为被告羊艳提供总额为90万元可循环授信额度；授信期间为120个月，即从2013年5月13日起至2023年5月12日止。被告羊艳以其所有的位于柳城县盟桂中农副产品交易中心）4#楼26号房产对上述授信额度提供最高额抵押担保。
2013年5月21日，原告与被告羊艳签订了一份139999100588022045-01的《个人贷款借款合同》，该合同约定：原告根据被告羊艳的申请，同意向其发放个人经营性贷款，金额为90万元，贷款期限为24个月，即从2013年5月21日起至2015年5月21日止，利率以中国人民银行公布的贷款基准年利率6.15%为基准利率上浮20%，据此确定年利率为7.38%，贷款发放后遇基准利率调整的，贷款利率按照合同约定处理，偿还贷款本息的方式为到期还本。
上述合同签订后，2013年5月23日，原告依约向被告羊艳放款90万元，全面履行了借款合同义务，但被告羊艳未按期归还贷款本息，根据借款合同以及授信协议的相关约定，原告有权解除合同及要求被告羊艳清偿贷款本息。此外,被告羊艳、覃勇于2004年7月9日登记结婚。2015年8月11日，因被告羊艳与原告达成《补充协议》，确定借款合同的签订地是柳州市柳北区北雀路125号（即招商银行股份有限公司柳州分行柳北支行）；如双方发生争议的，由合同签订地人民法院管辖。为此原告提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求。
被告羊艳辩称，本案的抵押物是我个人的名字，覃勇不应该承担责任。原告不应该主张让覃勇与我共同清偿责任。
原告对其主张提供的证据有：
1、原告的营业执照、组织机构代码证复印件、两被告的身份证、结婚证复印件，拟证明两被告的身份信息及婚姻登记情况。
2、《个人贷款借款合同》，拟证明原告与被告于2013年5月21日签订该合同，原告同意向被告羊艳发放90万元的贷款。
3、《个人授信及担保协议》，拟证明原告与被告羊艳于2013年5月13日签订该份协议，原告同意为被告羊艳提供总额为90万元的授信额度及双方对本案抵押物进行约定。
4、同意抵押声明书，拟证明被告覃勇同意以本案抵押物作为被告羊艳本案所负债务的抵押担保。
5、他项权证，拟证明原告与被告羊艳就本案的抵押物办理了抵押登记。
6、个人贷款借款借据，拟证明原告依约向被告羊艳发放了贷款。
7、《补充协议》两份，拟证明双方约定因贷款合同的履行发生争议的由合同签订地人民法院管辖。
8、贷款逾期账单信息表，拟证明被告羊艳没有按照合同的约定偿还贷款本息及欠款的金额情况。
9、委托代理合同及收据，拟证明原告为实现债权支出的律师费情况。
被告覃勇未作答辩，也没有向法庭提供证据。
经过质证，被告羊艳对原告提供的证据的真实性无异议，本院对原告提供的证据予以确认。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告覃勇经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。
综合全案证据及庭审笔录，本院确认以下法律事实：
两被告系夫妻关系。2013年5月13日，原告与被告羊艳签订编号为100588022045的《个人授信及担保协议》，约定：原告为被告羊艳提供90万元的可循环授信额度；授信期间为120个月，即从2013年5月13日起至2023年5月12日止，被告羊艳以柳城县盟桂中农副产品交易中心）4#楼26号房屋对上述授信额度提供最高额抵押担保并办理了该房屋的抵押登记手续，抵押担保的范围为原告根据本协议向被告羊艳提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）。
2013年5月21日，原告与被告羊艳签订编号为139999100588022045-01的《个人贷款借款合同》，约定：原告向被告羊艳发放个人经营性贷款90万元，只能用于支付货款，贷款期限为24个月，即从2013年5月21日起至2015年5月21日止，年利率7.38%。同月22日，被告覃勇在《同意抵押声明书》上签字确认。合同签订后，原告依约向被告羊艳发放了贷款。但被告羊艳未能按合同约定的时间归还原告贷款本息，为此，双方发生纠纷成讼。
本院认为：原、被告在平等、自愿的基础上签订的借款合同符合法律规定，且已实际履行，应受法律保护。合同签订后，原告依约放贷，并无过错。被告借款后，没有按约定还贷，原告有权按合同约定要求解除合同，故原告要求解除双方签订的《个人授信及担保协议》，并要求被告羊艳归还贷款本息的诉讼请求合理、合法，本院予以支持。原告委托律师事务所代理本案，产生相应的律师诉讼代理费是原告为实现债权所支付的，且合理、合法，根据合同约定该费用亦应由被告羊艳负担。被告用房屋作为借款的抵押物，并办理了抵押登记手续，故原告要求折价或拍卖、变卖该抵押物，所得价款优先受偿的要求应得到支持。两被告在本案借款发生时系夫妻关系，本案的债务应视为夫妻共同债务，故两被告应共同承担清偿责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百一十三条第一款、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司柳州分行与被告羊艳签订的编号为100588022045的《个人授信及担保协议》；
二、被告羊艳、覃勇共同归还原告招商银行股份有限公司柳州分行贷款853495.97元及相应利息、罚息、复息（计算方法：从2013年5月23日计算至被告实际付清借款本息之日止，按照双方签订的编号为139999100588022045-01的《个人贷款借款合同》的约定计算。）；
三、被告羊艳、覃勇支付原告招商银行股份有限公司柳州分行律师诉讼代理费39721元；
四、若被告羊艳、覃勇在本判决书规定的履行期间内不能履行上述债务，则以被告抵押给原告招商银行股份有限公司柳州分行的柳城县盟桂中农副产品交易中心）4#楼26号房产折价、拍卖、变卖，所得价款优先偿还原告招商银行股份有限公司柳州分行贷款本息和相关费用。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，除按照以上判项继续履行义务外，另按日万分之一点七五的利率加付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
案件受理费13378元（原告已预交），由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向柳州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。
审 判 长 覃素红
人民陪审员 叶 青
人民陪审员 李佩芳
二〇一七年一月二十二日
书 记 员 于 柳
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第九十三条第二款：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”
第一百一十三条第一款：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”
第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”
第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条第一款：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”
《中华人民共和国担保法》
第四十六条：“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”
第五十三条第一款：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。”
最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第二十四条：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”
第二百五十三条“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。”