发文字号
（?????）?????字第?????号
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审判长：?????
签名：覃素红
时间：2017.1.22
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法律文书名称：?????
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主办单位：?????
拟稿人：覃素红
时间：2017.1.22
院领导签发：????? ?????
签名：?????
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合议庭成员核稿
已核稿人员:?????
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校对：?????
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份数：?????
广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0205民初3701号
原告：中国农业银行股份有限公司柳州分行，住所地广西壮族自治区柳州市三中路47号。
代表人：韦政高，行长。
委托诉讼代理人：李俊，广西众维律师事务所律师。
委托诉讼代理人：卫欣园，广西众维律师事务所律师。
被告：王白果，女，1963年9月29日生，汉族，住所地湖南省衡阳县。
被告：邹明初，男，1958年4月7日生，汉族，住所地湖南省衡阳县。
被告：刘爱民，男，1963年8月28日生，汉族，住所地广西壮族自治区柳州市柳南区。
被告：方翔燕，女，1967年7月18日生，汉族，住所地广西壮族自治区柳州市柳南区。
原告中国农业银行股份有限公司柳州分行诉被告王白果、邹明初、刘爱民、方翔燕金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李俊到庭参加了诉讼。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判决被告王白果偿还原告贷款本息492882.44元（其中本金480,000.00元、利息12882.44元，上述利息暂计至2016年6月13日，之后至实际履行之日止的利息按照借款合同约定的利率另计）；2、判令被告王白果承担原告为实现上述债权而支出的律师代理费22679元；3、判令被告邹明初对被告王白果的上述债务承担共同偿还责任；4、判令被告刘爱民、被告方翔燕对被告王白果的上述债务承担连带清偿责任；5、判令原告对本案抵押物（即被告刘爱民、方翔燕所有的位于柳州市和平路工程区121栋1单元6-1号房产）享有优先受偿权，拍卖或者变卖该抵押物所得的价款优先用于清偿欠原告的全部债务；6、判令四被告共同承担本案全部的诉讼费用。事实和理由：2014年2月27日，原告与被告王白果、被告刘爱民、被告方翔燕签订编号为45020120140015083的《最高额担保个人借款合同》，约定：被告王白果可在48万元的借款额度内向原告申请借款；额度有效期为2014年2月27日至2017年2月26日；单笔借款期限最长不超过12个月，其到期日最迟不得超过2017年2月26日；借款用途为购五金交电；采用一次性还本按约还息的方式偿还贷款。为了保证合同的履行，被告刘爱民、方翔燕以柳州市和平路工程区121栋1单元6-1号房屋向原告提供抵押担保。原告与被告就上述房屋抵押办理了抵押登记手续，并取得了编号为柳房他证字第××号房屋他项权证。2015年4月10日，原告依合同向被告王白果发放了48万元的助业贷款。双方在借款凭证上有明确约定，该笔贷款的到期日期为2016年4月9日。
借款到期后，原告多次向被告王白果催收，被告王白果未能依约按期足额履行还款义务，已经构成违约。依照合同的约定，原告有权要求被告王白果及时归还全部的借款本息，并承担原告为实现上述债权而支付的律师代理费及对本案抵押房产依法享有优先受偿权。被告邹明初作为被告王白果的配偶，应当对其在夫妻关系存续期间的债务承担共同偿还责任。为此原告提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求。
原告对其主张提供的证据有：
1、原告的营业执照、组织机构代码证复印件、四被告的身份证复印件、被告刘爱民、方翔燕的结婚证复印件、衡阳县曲兰镇召田村民委员会出具的《证明》，拟证明原、被告的诉讼主体资格及被告王白果、邹明初及被告刘爱民、方翔燕的婚姻登记情况。
2、《最高额担保个人借款合同》，拟证明原告与被告之间的借款担保法律关系，双方对借款还款及担保的相关事项进行了权利义务约定。
3、个人信贷业务申请表、最高额担保个人借款合同用款申请书，拟证明被告向原告申请贷款。
4、个人借款凭证，拟证明原告按借款合同约定向被告发放了贷款，履行了放贷义务。
5、房地产抵押清单、他项权证，拟证明被告刘爱民、方翔燕以夫妻共有房产向原告为本案债务提供押抵担保，原告是本案押抵房产的抵押权人。
6、ABIS贷款合约基本信息，拟证明被告没有按照合同的约定偿还贷款本息及欠款的金额情况。
7、委托代理合同、收费收据、律师费发票，拟证明原告为实现本次债权支付的律师服务费。
8、中国农业银行个人贷款还款（欠款）清单、最新的ABIS贷款合约基本信息，拟证明截止至2017年1月16日被告欠原告的贷款违约情况。
被告未作答辩，也没有向法庭提供证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。
综合全案证据及庭审笔录，本院确认原告诉称的事实。
另查明，截止2017年1月16日，被告尚欠原告贷款本金48万元、利息42170.38元。
本院认为：原、被告在平等、自愿的基础上签订的借款合同符合法律规定，且已实际履行，应受法律保护。合同签订后，原告依约放贷，并无过错。被告王白果借款后，没有按约定还贷，原告要求被告王白果归还贷款本息的诉讼请求合理、合法，本院予以支持。原告委托律师事务所代理本案，产生相应的律师诉讼代理费是原告为实现债权所支付的，且合理、合法，根据合同约定该费用亦应由被告王白果负担。被告刘爱民、方翔燕用房屋作为本案借款的抵押物，并办理了抵押登记手续，故原告要求折价或拍卖、变卖该抵押物，所得价款优先受偿的要求应得到支持。被告王白果、邹明初在本案借款发生时系夫妻关系，本案的债务应视为夫妻共同债务，故被告邹明初应共同承担清偿责任。但原告要求被告刘爱民、方翔燕承担连带清偿责任的诉讼请求，本院认为，被告王白果是本案的借款人，被告刘爱民、方翔燕只是本案的抵押人，双方并未对被告刘爱民、方翔燕的偿还责任进行约定，故原告主张被告刘爱民、方翔燕对本案债务进行清偿，缺乏合同及法律依据，本院不予支持。被告未到庭参加诉讼，也未进行任何答辩，采取消极行为，但不能免除其应在本案承担的偿付责任。
综上所述，《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告王白果、邹明初归还原告中国农业银行股份有限公司柳州分行贷款480000元及相应利息（计算方法：截止2017年1月16日的利息为42170.38元，从2017年1月17日计算至被告实际付清借款本息之日止，按照编号为45020120140015083的《最高额担保个人借款合同》的约定计算。）；
二、被告王白果、邹明初支付原告中国农业银行股份有限公司柳州分行律师诉讼代理费22679元；
三、若被告王白果、邹明初在本判决书规定的履行期间内不能履行上述债务，则以被告刘爱民、方翔燕抵押给原告中国农业银行股份有限公司柳州分行的柳州市和平路工程区121栋1单元6-1号房产折价、拍卖、变卖，所得价款优先偿还原告中国农业银行股份有限公司柳州分行贷款本息和相关费用；
四、驳回原告中国农业银行股份有限公司柳州分行的其他诉讼请求。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，除按照以上判项继续履行义务外，另按日万分之一点七五的利率加付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
案件受理费8956元、保全费3520元，合计12476元（原告已预交），由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向柳州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。
审 判 长 覃素红
人民陪审员 叶 青
人民陪审员 李佩芳
二〇一七年一月二十二日
书 记 员 罗慧华
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百一十三条第一款：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”
第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”
第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条第一款：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”
《中华人民共和国担保法》
第四十六条：“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”
第五十三条第一款：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。”
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”
第二百五十三条：“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。”
最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第二十四条：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”