昌吉回族自治州中级人民法院
民 事 判 决 书
(2016)新23民初98号
原告：新疆胜利建筑安装工程有限公司,住所地：乌鲁木齐市天山区。
法定代表人：李恩淮，该公司经理。
委托代理人：安玉明，公司副总经理。
被告：新疆苏豪房地产开发有限公司,住所地：昌吉市延安南路邮电局北侧。
法定代表人：丁亚军，该公司董事长。
委托代理人：闫勤，新疆百丰天圆律师事务所律师。
原告新疆胜利建筑安装工程有限公司诉被告新疆苏豪房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案,本院于2015年5月20日作出（2014）昌中民一初字第98号民事判决，原告新疆胜利建筑安装工程有限公司不服该判决上诉至新疆自治区高院，高院于2016年5月25日作出（2015）新民一终字第380号民事裁定，撤销（2014）昌中民一初字第98号民事判决，将本案发回重审。本院依法重新组成合议庭，并于2016年7月28日公开开庭审理了本案，原告新疆胜利建筑安装工程有限公司的委托代理人安玉明，被告新疆苏豪房地产开发有限公司的委托代理人闫勤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告新疆胜利建筑安装工程有限公司诉称：原告与被告于2011年9月18日签订了一份商品楼房屋承揽合同（呼图壁西河新城小区商品楼15、16、18、22号，第二标段建设项目），该项目总造价为13662184.52元。在合同履行期间，被告向原告支付工程款总计为5320000元，下余8342184.52元至今未付；承揽的商品房早已竣工，且商户已入住，为此原告按合同约定履行了全部义务，由于被告未能按照合同约定，履行支付工程款义务，导致在工程施工过程中一些材料款、商混、民工工资等未能及时支付，致使原告被呼图壁县法院执行局（共计10宗案件）执行，在经济上遭到不必要的损失。故恳请法院依法八婆胡原告的合法权益，支持原告的如下诉讼请求：一、判令被告向原告支付拖欠的工程款8342184.52元、利息813363元【8342184.52元4.875‰20月（2013年2月26日-2014年10月26日）】；二、本案的诉讼费用、交通费由被告承担。
被告新疆苏豪房地产开发有限公司辩称：1、原告要求支付工程款及利息没有依据。2011年8月5日，原告与被告签订西河新城二标段施工前的补充协议，2011年9月18日，原告与被告经正式招投标签订建设工程施工合同并备案。合同签订后，原告项目经理张仲华按规划开建四幢楼，至2012年11月28日才交工验收，该七幢楼款项已超付，且原告一直未提供相关结算资料致使至今未结算；施工期间，被告按合同约定进度付款，现已付13201021.7元；本案诉争工程中有一部分工程由被告自行施工，因此该部分工程款909323元应从总工程款中扣除；合同约定的质保金683109.23元，因质保期未届满，故不应支付；综上被告已向原告超付工程款980072.41元。在原告施工期间，为保证工程正常施工，被告为原告施工材料混凝土欠款880000元提供担保，该款被告已与担保权人相抵；被告为原告购买塑钢窗提供担保200000元，尚未支付。2、原告称被告向原告支付工程款5320000元不属实，被告向原告支付5320000元，同时在施工中由于原告收到工程款不向其项目经理支付，导致工程拖延无法进行，工程进度无法完成，为此被告多次以借款方式向原告项目经理支付工程款，且原告项目经理收取的款项也是经原告法人李恩淮的同意并向我方出具了收款收据。原告称因我方不按期付款导致其欠付各项款项被法院执行无根据，原告施工中收到工程款不及时支付工人工资及材料费，将工程款挪作他用导致工人上访，该事件经过呼图壁县劳动监察大队几次处理，事件完全与被告无关。工程竣工后原告不及时提交相关施工资料不进行决算坚持以合同可调价作为决算价，因此造成本案诉讼的责任在原告。3、双方间至今对本案诉争工程并未决算，原告实际完成工程总造价的具体数额未确认，被告同意按中标价减去原告未完工工程量90万元，剩余数额是被告应支付原告的工程款总额。被告已超付原告工程款，将保留对超付工程款及原告违约责任的诉权。综上，工程款已超付，请求驳回原告的诉请。
原告新疆胜利建筑安装工程有限公司提交以下证据：第一组证据：昌州施工中标字【呼县（2011）99】号
中标通知书一份，证明：原告依据诉争工程经招、投标程序依法取得诉争工程的施工权。
被告新疆苏豪房地产开发有限公司对上述证据的真实性、合法性、关联性认可，该证据证实了中标工程的工程施工期限为2011年9月15日至2012年11月7日共计420日。
本院对上述证据的真实性、合法性、关联性予以确认。
第二组证据：双方当事人于2011年9月18日签订的《建设工程施工合同》一份，证明：1、原告承揽被告发包的呼图壁西河新城住宅小区商品楼建设项目第二标段（15#、16#、18#、22#），价款为13662184.52元；2、合同订立时间为2011年9月18日，竣工时间为2012年11月7日；3、合同第49页第26条“工程款（进度款）支付”约定，即依照结算办法办理结算，工程款必须以转账方式，付到承包人账户，否则承包人不予认可；4、合同第52页第35.1条约定发包人收到竣工结算报告及结算资料后68天内无正当理由，不支付工程竣工结算价款，以第20天起按承包人银行同期类贷款支付拖欠工程款的利息，并承担违约责任。
被告新疆苏豪房地产开发有限公司对上述证据的真实性、合法性、关联性认可，该证据证实双方合同约定的四幢楼由原告施工，工程属可调价款。质保金约定5%，即683109.23元，质证期满14天内返还。
本院对上述证据的真实性、合法性、关联性予以确认。
第三组证据：双方当事人于2011年8月5日签订的《补充协议》一份；证明：补充协议是签订主合同的前提，不能代替主合同，双方实际履行的是建设工程施工合同。
被告新疆苏豪房地产开发有限公司对上述证据的真实性、合法性、关联性认可，对证明问题不认可，该补充协议虽签订在先，但该补充协议仍是双方签订的建设工程施工合同的附件和补充。
本院对上述证据的真实性、合法性、关联性予以确认。
第四组证据：诉争四幢住宅楼（15、16、18、22号）竣工验收备案资料四份；证明：原告按照合同约定将诉争工程按时竣工验收，原告承包被告发包的四幢楼全部于2012年11月28日竣工验收，并且由原告出示的承诺书为据。
被告新疆苏豪房地产开发有限公司对上述证据的真实性认可，对证明问题不认可，双方约定竣工验收在2012.11.28，但分户验收是在2013年，原告未按合同实际履行交工义务，延误交工事实存在。
本院对上述证据的真实性予以确认。
第五组证据：被告支付工程款明细表及附件共计六份；证明：截止2014年11月24日，被告总向原告支付工程款为5020000元（2013年9月5日发票，00144199）金额为561530元，实付120000元下欠441530元未付。总欠工程款为：8642184元。
被告新疆苏豪房地产开发有限公司对上述证据的真实性认可，认可被告已向原告支付5020000元工程款，但被告已向原告支付工程款数额超过5020000元，被告向原告付款帐户有多个，均非原告公司帐户。
本院对上述证据的真实性予以确认。
第六组证据：2011年8月3日，被告向原告出具承诺函一份；证明：被告同意将开工时间迟延12天。
被告新疆苏豪房地产开发有限公司对上述证据的真实性认可，对证明内容不认可，该函出具于双方签订的补充协议及建设工程施工合同签订前，即2011年8月3日，此时双方当事人无正式合同约定工程开、竣工时间，而本案诉争工程实际开工时间是2011年8月，而不是2011年9月，该证据不能证明原告所要证明的问题，被告出具该函是为证明张仲华是本案诉争工程的实际施工人且双方对施工中工程款的支付和结算由张仲华可与被告进行结算及收取工程款。
本院对上述证据的真实性予以确认。
第七组证据：双方当事人的法人及张仲华于2013年1月4日签字的证明一份；证明：原告向被告出具了收据(票号：6027283，金额：520万元)，但未实际收到上述款项，该证明无效。
被告新疆苏豪房地产开发有限公司对上述证据的真实性认可，但不认可原告证明的问题，5200000元由被告向原告支付并由张仲华签字但未汇入原告帐户，有原、被告及张仲华的签字，520万元属于诉争工程款的一部分，原告对此认可。
本院对上述证据的真实性予以确认。
第八组证据：1、22号住宅建筑设计说明一份；2、楼梯栏杆及扶手具体安装详新02**-12页一份；3、新疆工程建设标准设计图一份；4、楼梯栏杆复图一份；该组证据证明：本案诉争的4幢楼在原告承包的施工范围内不包含楼梯栏杆、扶手、踏步及屋面瓦的工程项目，故不存在未完工程项目。
被告新疆苏豪房地产开发有限公司对上述证据的真实性无法确认，该证据不能证明原告所证明问题是成立的。建筑设计说明楼梯栏杆及扶手虽存在，但应详见第12页，但原告提交的该证据系复印件与说明是否一体不能确认，不能证明原告的主张。
本院结合其他证据综合予以确认。
第九组证据：呼图壁县人力资源和社会保障局出具的《证明》一份，拟证实：被告已领取了65万元的农民工工资保障金。
经质证，被告对该证据的真实性、关联性、合法性均予以认可，并认可其已实际领取了65万元的农民工工资保证金。
本院对该证据的真实性、关联性、合法性均予以均予以确认。
被告新疆苏豪房地产开发有限公司提交以下证据：
第一组证据：1、原告于2012年7月25日收取被告支付500000元的农业银行转帐支票存根一份；2、被告于2012年7月24日向张仲华支付200000元工程款的工商银行转帐支票存根一份（争议的30万元的一部分）；3、被告于2012年7月20日向张仲华支付100000元工程款的工商银行转帐支票存根一份（争议的30万元的一部分）；4、原告于2012年7月25日向被告出具收取工程款800000元的收据一份(此款800000元包括上述1-3组)。证明：除双方认可的被告已向原告支付工程款5020000元外被告还向原告支付30万元工程款，合计5320000元。
原告新疆胜利建筑安装工程有限公司对上述证据1和4的真实性认可，对证据2、3的真实性认可，但对关联性不认可，认为该两笔款合计300000元是张仲华的个人借款与原告无关。
本院对上述证据的真实性予以确认。
第二组证据：2011年9月8日-2014年10月13日财务凭证九十二份，证明：被告向张仲华支付的款项应计入被告向原告已付工程款13201021.7元内。
原告新疆胜利建筑安装工程有限公司对上述证据的真实性不予质证，上述证据中被告支付款项凭证均无原告盖章亦无授权委托人签字，仅认可被告向原告支付工程款502万元。
本院结合其他证据予以综合认证。
第三组证据：被告代原告支付款项1876883.7元共计五十七页；证明：被告代原告支付以下费用共计1876883.7元，其中水费45000元、电费71718.9元，民工保证金650000元，劳保统筹390738.48元，22号楼维修费18000元、税金701426.23元。
原告新疆胜利建筑安装工程有限公司对上述证据的真实性认可，对关联性不认可，被告主张项目中，原告仅对被告支付劳保统筹390738.48元认可，若被告将此款项作为已付工程款数额，则被告须将劳保统筹交费原件交付原告，被告才认可属已付工程款；对其余证据的关联性不认可。
本院对上述证据的真实性予以确认。
第四组证据：原告于2013年1月4日出具金额为5200000元、票号为6027283号的收据一份；证明：5200000元由张仲华直接向被告领取，原告知情且认可。
原告新疆胜利建筑安装工程有限公司对上述证据的真实性认可，对证明问题不认可，5200000元是张仲华领取的，因原告在当天为解决工人工资被告要求原告法人出具该证明，否则被告不发放工人工资。
本院对上述证据的真实性予以确认。
第五组证据：原告于2012年8月29日出具的证明一份；证明：1、2012年8月29日被告给原告、张仲华付款6000000元情况下原告同意给被告出具6000000元的发票；2、被告垫付发票税金应从总工程款中作为已付工程款扣除。结合上述5200000元的收据证明原告对11200000元的收款认可。
原告新疆胜利建筑安装工程有限公司对上述证据的真实性认可，对关联性不认可，原告仅收到5020000元工程款但未开具发票。
本院对上述证据的真实性予以确认。
第六组证据：原告法定代表人李恩淮于2013年1月4日出具说明一份；证明：被告于2013年1月4日向原告支付的所有费用包括张仲华向民工借支的全部工资已全部付清，不存在原告称被告不向原告支付款项的事实。
原告新疆胜利建筑安装工程有限公司对上述证据的真实性认可，对证明问题不认可，被告截止2013年1月4日未向原告结清工程款，该证明上载明的800000元包括在原告认可收到的5020000元中。
本院对上述证据的真实性予以确认。
第七组证据：原告于2013年1月23日出具的授权委托书一份；证明：1、欧仁兵为原告授权人员。2、工程有不合格需要维修的项目。3、胜利公司明知该工程款已付清，仅余工程质保金的结算。结合上述证据证明2013年1月23日被告向原告付清工程款且已付超。
原告新疆胜利建筑安装工程有限公司对上述证据的真实性认可，以证明问题不认可，该证据仅能证明工程质保金由欧仁兵与被告结算，不能证明被告向原告付清工程款。
本院对上述证据的真实性予以确认。
第八组证据：1、欧仁兵于2014年12月27日出具的证明原件一份、身份证复印件一份；2、被告外包工程支付凭证六十四页；证明：被告向原告发包工程中存在以下工程由被告向第三方发包，上述工程非原告施工完成，工程总造价909323元。
原告新疆胜利建筑安装工程有限公司对上述证据的真实性不认可，诉争工程按合同约定及施工图纸由原告施工完毕，不存在甩项、分包工程，即便有分包工程也应由原告对外发包。
本院结合其他证据综合予以确认。
第九组证据：张仲华于2011年11月18日向欧仁兵出具的授权委托书一份；欧仁兵于2011年11月19日出具的收条一份；证明：张仲华委托欧仁兵向被告收取300000元民工工资，被告支付了此款，此款属于被告向原告已付款13000000元中的一部分。
原告新疆胜利建筑安装工程有限公司对上述证据的真实性、关联性不认可，认为是张仲华的个人行为，与原告无关。
因欧仁兵出庭认可上述证据，故本院对上述证据的真实性予以确认。
第十组证据：张仲华于2011年10月2日向王志军借款、被告作为担保方签订的借款协议一份；证明：被告为张仲华在本案诉争工程中借款1310000元提供担保，由被告向王志军偿付此款。
原告新疆胜利建筑安装工程有限公司对上述证据的真实性、关联性不认可，认为与原告无关。
本院结合其他证据综合予以确认。
第十一组证据：张仲华于2012年10月8日签字的财务对帐单一份；证明：结合上述证据综合证明截止2012年10月8日张仲华已收到被告支付工程款7110000元，被告为张仲华的工程中所用的材料提供了担保，除塑钢窗款已付清外其余款项尚未付清。
原告新疆胜利建筑安装工程有限公司对上述证据的真实性、关联性、证明问题不认可，原告未委托张仲华对外结算。
本院结合其他证据综合予以确认。
第十二组证据：1、供热计量安装工程承包合同一份；2、加工订作合同一份；3、2012年12月31日决算书一份；4、付款凭证三份，金额共计170000元；证明：本案诉争工程中住宅楼供热计量安装工程、防盗门、进户门、单元门、黑白免提可视对讲机、不锈钢扶手均由被告委托第三方施工完毕且被告已向第三方支付工程款。
原告新疆胜利建筑安装工程有限公司对上述证据的真实性、关联性不认可，该证据未经原告签字确认，根据中标合同约定由原告按图纸包工包料全部已施工完毕，该证据与原告无关。
本院结合其他证据综合予以确认。
第十三组证据：支票存根二张(票号：05304579金额80万元，票号：05794076金额20万元)；证明：被告于2013年1月4日向原告支付1000000元工程款，上面虽有原告的签章，但此款实际由张仲华领取。
原告新疆胜利建筑安装工程有限公司对上述证据的真实性认可，其中票号：05304579金额800000元的转帐支票对应原告提交证据六中2013年1月4日收到800000元，据此原告向被告出具收据二份，票号：05794076金额200000元转帐支票对应原告提交的证据六中2013年1月17日工商银行进帐单200000元。
本院对上述证据的真实性予以确认。
第十四组证据：被告从呼图壁县劳动监察大队调取的案件材料一组：1、被告于2013年1月29日出具的证明一份；2-3、（2013）呼民初字第7号民事调解书一份；4、双方当事人的大定代表人于2013年1月4日出具的说明一份；5、呼人社监处字【2013】第01号劳动保障监察行政处理决定书一份；6、原告于2013年2月4日出具的情况说明及承诺书一份；7-8、原告于2013年2月5日出具的整改报告一份；9、劳动保障监察案件结案报告一份；10、劳动保障监察案件结案审批表一份；11、劳动保障监察案件处理（出发）决定报批表一份；证明：1、本案诉争四幢楼的项目经理是张仲华。2、在处理张仲华与工人因工资问题过程中原告一直参加其中。3、张仲华发放工人工资中原告认可张仲华作为项目经理向工人支付工资的事实。4、原告在整改报告中明确公司所有的未支付工程款约在300万元左右，说明对张仲华的收款行为原告是认可的。
原告新疆胜利建筑安装工程有限公司对上述证据第1-3页的真实性、合法性、关联性不认可，对剩余的证据的真实性认可，但仅能证实原告欠民工工资，不能证明被告证明的问题。
因上述证据均系呼图壁县劳动监察大队调取的，故本院对上述证据的真实性予以确认。
第十五组证据：呼图壁县劳动监察大队于2015年1月8日出具的证明一份，证明：张仲华是新河西城的项目经理，且在2013年1月4日和2013年2月在李恩淮、李春蓓、张仲华在场情况下被告向原告的工人发放工资。结合第十四组证据综合证明：张仲华向工人发放工资、收取工程款原告知情且认可。
原告新疆胜利建筑安装工程有限公司对上述证据的真实性不认可，认为甲乙双方的项目经理是原、被告双方约定的不是由监察大队决定的。
本院对上述证据的真实性予以确认。
第十六组证据：原告未完工程的证据一组；证明:原告存在未完工程的项目及价款，共计工程款961523.2元。
原告新疆胜利建筑安装工程有限公司对上述证据的真实性不认可，原告承包范围仅包括被告提供的被告完成工程清单中土方开挖回填、门(由甲方提供)且已施工完毕。对其他项目均不属于我方施工范围，应由被告施工完成，不存在我方应施工的范围，故对该组证据的真实性不认可。
本院结合其他证据综合予以确认。
第十七组证据：1、张仲华于2011年11月18日给欧仁兵出具委托书一份；2、欧仁兵于2011年11月19日出具收条一份；工商银行付款凭证一份（30万元）；3、2012年9月3日张仲华、曾焱平、丁亚军签订的担保协议一份，新疆胜利建筑安装工程二分公司、曾焱平于2013年9月16日出具证明一份，工商银行转帐支票二份，原告收取12万元出具的收款收条一份（与工商银行转帐支票12万元系同一笔款项）、金额为561530元的塑钢窗发票一份，张仲华于2012年10月8日出具的对帐单一份。证明：被告给张仲华支付塑料窗款20万元，张仲华已收到。
原告新疆胜利建筑安装工程有限公司对上述证据1、2的真实性、合法性、关联性不认可，认为张仲华不能代表原告；对上述证据3中的担保协议的真实性不认可；对新疆胜利建筑安装工程二分公司于2013年9月16日出具证明一份（曾焱平）认可，曾焱平是经营和制作塑钢窗的，在原告出具发票后由被告向曾焱平支付塑钢窗的价款491530元（561530元-7万）应计入已付款数额，剩余塑钢窗70000元应由被告向原告支付；对工商银行转帐支票二份及原告收取12万元出具的收款收条一份认可；对塑钢窗发票认可；对张仲华2012年10月8日对帐单一份不认可。
本院结合其他证据综合予以确认。
第十八组证据：1、张仲华向王志军出具的借款125万元的借条一份，2、2011年11月29日张仲华向王志军出具的借款6万元的借条一份；3、2011年10月2日张仲华、王志军与被告签订的协议书一份；4、2012年12月15日王志军出具收到借款还款131万元的收据一份；证明：王志军向张仲华出具131万元用于本案诉争工程4幢楼工程，此款应从张仲华工程款中扣除。
原告新疆胜利建筑安装工程有限公司对上述证据的真实性不认可，张仲华出具的借条、签订的协议未经原告同意，故与原告无关。
本院结合其他证据综合予以确认。
第十九组证据：1、2011年8月14日被告与李海签订的土方工程合同一份；证明：涉案土方工程由李海承建非原告承建。2、工商银行转帐支票存根五份、李海出具的收条一份（该收条金额与工商银行转帐支票存根99176.14元系同一笔款项）、工商银行付款凭证一份（12672元中的40000元是支付土方回填款）；3、2012年12月31日决算书一份及网银转贴回执二份；4、工程审批表一份、李路成出具收条一份、银行回执一份5、资金支付申请表一份、农业银行转帐支票存根一份（122400元）；6、资金支付申请表一份、农业银行转帐支票存根一份（15580元）；7、工程请款审批表一份、王平的收条一份、严雄的收条一份、李新林出具收条一份、工商银行转帐存根五份、工商银行回执一份；8、加工定作合同一份、发票一份、农业银行转帐支票存根一份、收据一份（此款与农业银行转帐支票19万元系同一笔款项）、请款申请表一份、斯刚和出具的收条一份；9、银行回执一份、发票一份、工程请款审批表一份、王新芳收条一份、工商银行电子汇票回执一份、靖军国出具的收条一份（此款与工商银行电子汇票回执的金额系同笔款）；10、供热计量安装工程承包合同一份、农业银行转帐支票存根一份。证明被告自行完成的工程应在工程总价款中予以扣减。
原告新疆胜利建筑安装工程有限公司对上述证据的真实性、合法性、关联性不予质证，根据原告提供的竣工验收备案表反映的内容看原告施工工程并不存在尾项、漏项工程及转包工程，可证明原告签订合同范围内的工程原告已施工完毕且竣工验收合格。
本院结合其他证据综合予以确认。
第二十组证据：图纸6张，证明：在图纸上诉争工程第二部分的工程项目全部均在双方签订的合同范围内，但是被告找第三方施工的，应从工程款中扣减。
原告新疆胜利建筑安装工程有限公司对上述证据的真实性认可，原告主张的诉争工程第二部分中的10项工程项目是包括在原、被告双方签订的合同范围内且由原告施工完毕并不存在甩项、漏项、转包等，原告是总承包人即使存在转包也应由原告对外转包。
本院对上述证据的真实性予以确认。
第二十一组证据：证人欧仁兵证言，其陈述：“我与原告无关系，我与被告现系工程承包关系。张仲华出具的委托书及我出具的收条是真实的，我于2011.11.19从被告公司收到30万元工程款用于发放工人工资，当时西河新城是2011.11.7停工，2011.11.19张仲华委托我去被告打白条用于发放民工工资，当时此款给瓦工支付17万元，给木工支付10万元，给水电工支付3万元。我在西河新城二期工程工地上帮项目经理张仲华管理工地。原告施工了主体、塑钢窗、外墙保温、抹灰、地暖、防水及防水上的找平层、水电及屋面瓦（材料由甲方被告提供，原告施工）。张仲华委托我对4幢楼现场安全管理，施工场地上除我外还有其他管理人员。工地上专职安全员是叫张磊，是原告公司派往工地负责配合施工人员。西河新城4幢楼中张仲华挂靠原告具体施工西河新城4幢工程，是否交纳挂靠费我不清楚。张仲华雇佣我施工给我发工资，原告与张仲华是何关系我不清楚。张仲华已将诉争4幢楼施工完毕，张仲华是否与原告签订了挂靠协议。张仲华给我已付清工资，现我与张仲华未再联系过。水表、电表是被告购买，原告安装。进户门、单元门是被告叫乌市的人安装的。因为张仲华找哪些人安装哪些材料我都知道，我不认识的人我就知道是被告找来的人。
原告新疆胜利建筑安装工程有限公司对证人证言不认可，认为其与张仲华之间无委托关系也不存在挂靠关系。故我方对张仲华委托的人不认可。且工地上安全员是原告派驻的张磊，有专业的工程安全管理人员。证人虽在现场但非本诉争工程负责人。
被告新疆苏豪房地产开发有限公司对证人证言认可，能够证实我方的主张。
本院对上述证据的真实性予以确认。
经审理查明:2011年8月3日，被告新疆苏豪房地产开发有限公司出具承诺函，内容如下：新疆胜利建筑安装工程有限公司：贵公司的属下项目经理张仲华按有关工程建设程序承接了在呼图壁县西河新村二期第二标段的住宅楼施工项目，2011年9月25日开工。2012年10月28日竣工，在整个开竣工期间，张仲华负责该施工项目中所发生的与我公司建筑工程控价相等量的总价范围内有关经济问题，由本公司负责协调处理，一式两份，各执一份，被告法定代表人丁亚军签字确认。
2011年8月5日，原告新疆胜利建筑安装工程有限公司（乙方）与被告新疆苏豪房地产开发有限公司（甲方）就呼图壁西河新城住宅小区商品住宅楼建设项目（第二标段）签订了《补充协议》，合同约定：一、开工时间2011年8月日，竣工时间2012年月日，总工期天（包括冬季停工时间），其中多层2011年冬季停工前完成主体封顶，2012年月日竣工交付，小高层2011年冬季停工前达到六层以上，2012年月日竣工交付。二、乙方应严格履行协议开、竣工日及总工期日历天数（除不可抗力及监理方和甲方签字确认的顺延工期外），工程进度逾期，每延误一天工期罚款5000元，延误工期10天至20天，每天罚款10000元；30天以后，若乙方已无法履行竣工交付日期，甲方有权终止合同，不承担任何责任，同时按工程实际结算造价下浮5%，并限乙方无条件7日离场，若不离场甲方有权自行处理未完事宜。三、参照《全国统一建筑工程定额》、新疆维吾尔自治区建筑工程消耗量定额和建筑安装工程费用定额及2004年乌鲁木齐地区单位估价，执行本地当年度相关调差文件进行决算。多层按三类、小高层按二类取费，工程总价小高层下浮1.5%（不取费的项目不执行下浮）。四、严格履行协议质量标准，保证竣工一次交付合格率100%，如发现质量问题，一切质量由施工单位承担。如发现二次复验，甲方有权按质量论价，据实结算，但最低结算价不得少于合同总造价的80%。五、施工项目在建设过程中，施工单位必须保证安全施工，如发生重大伤亡事故，乙方承担由此造成的事故赔偿责任及给甲方造成一切损失。六、施工单位应讲究社会信誉，保证工人的合法权益，维护好社会的稳定，乙方不许按时足额支付工人的工资。如因工人工资拖欠问题而造成集访或到建设单位索讨，产生重大社会负面影响，则工程总价下浮5%。七、严格履行工程款的支付，保证工程顺利进行。（一）本多层工程（不含土方工程、门窗、地暖安装）暂控价为800元/平方米。1、施工单位所承建的本主题工程暂控价为420元/平方米，施工至地下一层，地上三层封层时付款。付款比例为：暂控价420元/平方米90%，即支付每平方米378元工程款。达不到本款要求，甲方有权解除合同，并不予结算已建完的在建工程款。若甲方不按期支付工程款，乙方有权停工，甲方应承担停工期间的机械租赁费（按市场价），人工误工费（120元/天）以及上涨材料费用。2、四层以上按实际完成工程量每两层支付一次工程款。付款比例为420元/平方米90%，即每平方米378元，剩余10%的工程款封顶后付清。3、工程竣工验收合格决算终结后30日内支付至决算价的95%，剩余5%作为工程保修金，保修期满后全部付清。（二）本小高层工程（不含土方工程、门窗、地暖、电梯设备安装）暂控价为1150元/平方米。1、施工单位所承建的本主题工程暂控价为700元/平方米，施工至地下一层，地上四层封层是付款。付款比例为：700元/平方米75%，即支付每平方米525元工程款。达不到本款要求，甲方有权解除合同，并不予结算已建完的在建工程款。若甲方不按期支付工程款，乙方有权停工，甲方应承担停工期间的机械租赁费（按市场价），人工误工费（120元/天）以及上涨材料费用。2、四层以上按实际完成工程量，经双方确认后支付比例为700元/平方米75%，即每平方米525元，没有封层的楼层不计入当月进度款。3、主体结构封顶后30日内支付暂控价剩余的25%。4、工程竣工验收合格决算终结后30日内支付至决算价的95%，剩余5%作为工程保修金，保修期结束付清。（三）本工程的安装工程，按当月实际完成工作量，经甲乙双方核算后，第一次按暂控价40%65%的方式支付工程款，第二次工程竣工验收合格后，支付按暂控价40%15%，两次累计为暂控价40%的80%工程款，待工程验收合格并决算后30日支付至决算价的95%，剩余5%作为工程保修金，保修期结束付清……十二、施工单位中标后，必须按每一万平方米建造工程量一次性提交100万元的履行保证金，该保证金打入双方指定的银行保存，并由双方签字才能使用，该保证金必须专款专用，在甲方施工至±0.00时，经双方确认，方可作为购买本工程所需主材（钢筋、水泥、专）的使用。十三、本工程为呼图壁县旧城改造项目，为此，施工单位必须按县级文明施工现场标准来事实，按直接工程费0.8%提取文明施工费。十四、劳保统筹费由甲方代缴不进入工程据算。冬施费不计费。十五、补充协议内容与主合同内容不一致的，则以补充协议为准。十六、本补充协议一式四份，经双方签字生效（本合同中标后有效）。十七、本工程张仲华是由甲方组织的施工队伍，乙方只负责委派驻建造师、安全员协助管理，因此工程造价、结算等经济纠纷概括由甲方掌控，负责到底，乙方只收取管理费。
2011年9月13日，原告新疆胜利建筑安装工程有限公司中标取得呼图壁西河新城住宅小区商品住宅楼建设项目（第二标段）施工权，工程范围为土建施工、采暖、给排水、照明的安装；中标价格为13662184.52元，工期自2011年9月15日至2012年11月7日止。
2011年9月18日，原告新疆胜利建筑安装工程有限公司与被告新疆苏豪房地产开发有限公司签订《建设工程施工合同》，该合同于2011年9月20日备案登记。合同约定：工程名称为呼图壁西河新城烛照小区商品住宅楼建设项目（第二标段），即第15、16、18、22号共四幢住宅楼；工程内容是设计图纸所有内容；承包范围为土建施工、采暖、给排水、电照的施工安装；开工日期为2011年9月15日，竣工日期为2012年11月7日，共计420天；合同价款为13662184.52元；该合同专用条款约定：该工程项目经理为田飞；合同价款采用可调价格合同，调整方法为工程竣工结算执行当年工程造价管理部门公布的价格调整文件规定，按实际完成工程量套用自治区昌吉地区2010年估价表并执行当年最新调差文件进行决算；其他调整因素为：图纸变更、经济签证，如采用新产品、新工艺，承包方根据实际施工因素报价经发包方认可，均可结算；双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：根据计量和进度拨付，监理工程师签发当月计量合格工程量后，业主方或监理工程师按当月计量合格工程量价款90%拨付工程进度款，工程款（包括备料款）累计给合同总价90%（扣5%保修金）暂停支付余款，待竣工验收合同竣工结算后依照结算办法，办理结算，工程款必须以转账方式付到承包人账上，否则承包人不予认可；竣工验收与结算：由承包人组织进行竣工验收，经质检站监督合格按财建【2004】369号文件进行决算，按实际完成工程量套用自治区昌吉地区2010估价表并执行当年最新调差文件进行决算；双方当事人还约定了违约责任的承担；补充条款为：临时设施文明施工增加费用109297元，执行昌吉州建设局当年有关文件，执行新建标【2008】4号文件。工程质量保修书约定该工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%，本工程约定的工程保修金为施工合同价款的5%，且约定质量保修金银行利率为无，发包人在质量保修期限届满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。合同中约定原告开户银行为乌鲁木齐商业银行西北路支行，账号为XXXXXXXX。
2011年11月18日，张仲华出具委托书一份,内容如下：“呼图壁县西河新城二期二标段胜利公司项目部现委托欧仁兵在苏豪房地产公司办借款叁拾万元正，解决民工公司。”2011年11月19日，被告向欧仁兵支付300000元。
2011年11月2日，张仲华（甲方）、王志军（乙方）与原告新疆苏豪房地产开发有限公司（担保方）签订协议书一份，内容如下：“经甲乙双方充分协商，本着诚信、平等、互利、有偿的原则，达成如下协议：一、乙方向甲方在新疆呼图壁县西河新城在建项目（15、16、18、22）住宅楼工程建设游资总额为壹佰万人民币（1000000元整），乙方以包死获得净利二十五万元整（250000元）人民币的形式参与投资，乙方不参加甲方的日常管理，但监督甲方在建工程的施工进度。二、为保证甲方的工程能安全、顺利的推进，并把工程款确实有效得能落实到西河新城的工程建设中，乙方总投资额为壹佰万元人民币的款项中分三次注资，第一次为2011年10月2日，乙方向甲方注资叁拾万元（300000元）；第二次为2011年10月10日乙方向甲方注资伍拾万元整（500000元）；第三次为余额贰拾万元整（200000元）在18、22号楼基础到正负零后即支付。三、归还投资及履行回报：乙方向甲方投资完毕后，甲方有义务要归还本金及履行对乙方投资的回报，但还款及给乙方的回报分两步走，（1）在甲方承建工程15、16号楼三层封顶，甲方承付给乙方陆拾万元整（600000元）；（2）15、16号楼主体封顶，甲方承付给乙方陆拾伍万元整（650000元）二次累计承付乙方为壹佰贰拾伍万元整（1250000元），归还总的时间为2011年11月25日前。四、甲乙双方的投资回报必须有新疆苏豪房地产开发有限公司担保。五、未尽事宜，协商解决……”协议签订后，张仲华向王志军出具借条一份，内容如下：“今借到王志军名下现金壹佰贰拾伍万元正（1250000元正），归还期限按协议执行。”2011年11月29日，张仲华向王志军出具借条一份，内容如下：“今借到王志军名下现金陆万元正（60000元正）于2012年5月30日前归还。”2012年12月15日，王志军向被告出具收条一份，内容如下：“今收到新疆苏豪房地产开发有限公司现金人民币壹佰叁拾壹万元整（1310000元），此款是用于新疆胜利建筑安装工程有限公司项目经理张仲华的工程担保款两笔，分别为125万元和6万元整（大写：壹佰贰拾伍万元整和陆万元整）。
2012年5月28日，被告新疆苏豪房地产开发有限公司向汪前坪账户内转账1500000元；2012年6月1日，被告向汪前坪账户内转账500000元；2012年6月19日，被告向汪前坪账户内转账300000元；2012年7月25日，被告向汪前坪账户内转账800000元（2012年7月20日，被告向张仲华支出100000元；2012年7月24日，被告向张仲华支出200000元；2012年7月25日，被告向曹芳环支出500000元；以上合计800000元，原告于2012年7月25日向被告出具票号为5004798号、金额为800000元的收款收据一份）；2012年7月31日，被告向汪前坪账户内转账500000元；2012年9月4日，被告向曹芳环账户内转账300000元；2012年9月17日，被告向邹雪斌账户内转账120000元；2012年9月19日，被告向曹芳环账户内转账300000元；2013年1月4日，曹芳环从被告处分两笔提取现金共计800000元（200000元+600000元），并向被告出具了票号为6027284、6027281的收据两份；2013年1月17日，被告向曹芳环账户内转账200000元。以上合计5320000元。
2011年11月13日，被告向欧仁兵支付100000元；2011年11月21日，被告向苏春秀支付9590元；2011年9月8日，被告向张仲华支付5400元；2011年12月14日，被告向张仲华支付800元；2012年8月29日，被告向张仲华支付300000元；2012年8月24日，被告向张仲华支付100000元；2012年8月13日，被告向张仲华支付200000元；2012年8月22日，被告向张仲华支付300000元；2012年8月1日，被告向张仲华支付400378元；2012年9月27日，被告向张仲华支付200000元；2012年10月27日，被告向张仲华支付20000元；2012年10月22日，被告向张仲华支付10000元；2012年10月15日，被告向杨秀君支付7970','2018-10-05
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