天津市北辰区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)津0113民初5984号
原告刘召鹏。
委托代理人王雅静,北京国舜师事务所律师。
被告赵大秋。(未到庭)
原告刘召鹏与被告赵大秋民间借贷纠纷一案,本院于2016年9月14日立案受理,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告刘召鹏的委托代理人王雅静到庭参加了诉讼,被告赵大秋经本院合法传唤,无正当理由拒不到庭,本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告刘召鹏诉称,2014年9月30日,原告与被告签订《借款咨询与服务协议》、《客户告知书》,约定被告向原告借款人民币220万元,按照月息1.6%的标准向原告支付利息,借款期限为3个月,自2014年9月30日至2014年12月29日止。被告未按合同约定支付利息的,除应付利息外,还应按本息总额的5%支付违约金。签订协议当日,原告通过中国工商银行向被告给付了借款,且被告将其坐落于天津市和平区福安大街与荣安大街交口东南侧新文化花园新丽居2-A-702的房屋同原告办理了房地产抵押权登记。被告在约定的还款期限届满后,未能如期偿还,故原告呈诉。请求依法判令:1、被告偿还原告借款本金220万元;2、被告偿还原告借期内利息105600元(自2014年9月30日起至2014年12月29日止,以220万元为本金,按照月息1.6%计算);3、被告给付原告逾期还款利息及违约金(以220万元为本金,自2014年12月30日起至被告实际给付之日止,按照年利率24%计算);4、原告对抵押财产在债权范围内享有优先受偿权;5、案件受理费由被告负担。
被告赵大秋无正当理由拒不到庭应诉,亦未向本院递交书面答辩意见。
原告为支持其主张,提供证据如下:
证据一、《借款与咨询服务协议》及中国工商银行转账凭证各一份,用于证明原、被告对借款合意内容作出了约定且原告借款给被告220万元的事实;
证据二、房权证及他项权证各一份,用于证明原告在被告所有的房产设立他项权(抵押)的事实。
被告赵大秋未向本院递交证据。
经审理查明,原、被告通过和信丰泽投资担保(北京)有限公司网络平台取得的联系。2014年9月30日,原、被告签订了《借款咨询与服务协议》(含:和信担保客户基本信息登记表、借款咨询与服务协议、客户告知书、借款合同摘要)一份,其中甲方(借款人)为“赵大秋”,乙方(出借人)为“刘召鹏”。协议约定,甲方的借款申请获得和信丰泽投资担保(北京)有限公司审核通过,以及和信财富管理有限公司推荐及乙方认可后,和信担保通知甲方。甲方最终所获之借款额度、还款期限、月还款额等取决于和信担保的审核结果、和信担保的推荐及乙方认可,以和信担保对甲方的《客户告知书》为准,和信担保将相应款项打入甲方指定账户之日生效并通知甲方的借款额度、还款期限;逾期违约金按照当月未还本息及以后各期的本息总额的5%计算,不低于50元,每日单独计算。如当月部分还款,则当月用以计算罚息的未还本息总额不变,直至甲方把当月所有款项结算(包括本息、罚息和逾期违约金);甲乙双方协商一致同意,和信担保公司有权依据甲方资信状况的不同设定不同水平的利率,具体以和信担保公司向甲方出具的《客户告知书》为准等内容。《客户告知书》载明被告指定的收款账户为赵大秋、工商银行、6212260302005405147,借款额度为220万元,借款期限为2014年9月30日至2014年12月29日。利率为1.6%/月。该份借款协议中各个组成部分均有被告赵大秋签字按捺。
另查,协议签订后,原告通过6222020302052531332账户(中国工商银行,户名刘召鹏)汇入6212260302005405147账户(中国工商银行,户名赵大秋)220万元。借款到期后,被告至今未予偿还。
再查,坐落于和平区荣业大街与荣安大街交口东南侧新文化花园新丽居2-A-702号房屋系登记在被告赵大秋名下。该套房产房地他证津字第101041402611号他项权证载明“他项权利人刘召鹏,权利人赵大秋,房地产权证号10××73,地号0403-(07)-001和字4480-,图号300-95-4-83.84,权利种类抵押,权利价值(人民币2200000元),坐落和平区荣业大街与荣安大街交口东南侧新文化花园新丽居2-A-702等事项”。
以上事实有庭审笔录、《借款与咨询服务协议》、银行转账凭证、房屋所有权证及他项权证等相关证据予以证实。
本院认为,原、被告之间的借贷关系合法有效,应受法律保护。被告从原告处借款后未能按期还款,已构成违约,对此被告应承担相应的民事责任。故原告提出请求被告返还借款本金的主张,本院依法予以支持。原、被告双方约定了借期内利率为月息1.6%,故原告主张被告按照月息1.6%计算偿还其自2014年9月30日起至2014年12月29日止的利息105600元,于法有据,本院予以支持。关于原告提出的被告给付其逾期还款利息与违约金之主张,双方约定了借期内利率但未约定逾期利率,现原告主张被告自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的,本院予以支持。根据双方合同约定,原告主张违约金的计算标准与逾期还款利息相加已经超过年利率24%,现原告主张逾期还款利息与违约金的总额按照年利率24%计算,未违反法律规定,本院对此予以支持。关于原告主张抵押权一节,双方为保证债权的实现,被告已经实际就其名下房屋与原告办理了抵押物登记,该抵押行为合法有效,故原告应对于被告提供的抵押物依法享有以其变价金优先受偿的权利。
综上,依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零六条第一款、第一百三十四条第一款第四项,《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十条,《中华人民共和国担保法》第五十三条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下:
一、被告赵大秋于本判决生效之日起十日内偿还原告刘召鹏借款本金220万元;
二、被告赵大秋于本判决生效之日起十日内偿还原告刘召鹏2014年9月30日至2014年12月29日期间利息105600元;
三、被告赵大秋于本判决生效之日起十日内给付原告刘召鹏逾期还款利息及违约金(逾期还款利息与违约金相加后总额的计算方式:以220万元为本金,自2014年12月30日起至被告实际给付之日止,按照年利率24%计算);
四、原告刘召鹏对编号房地他证津字第101041402611号他项权项下的被告赵大秋提供的抵押物折价或者拍卖、变卖后所得价款,在上述第一、二、三项给付事项范围内享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务,则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16172元,由被告赵大秋负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本,上诉于天津市第一中级人民法院。
代理审判员 陈 达
二〇一六年十二月九日
书 记 员 张玉芹
附:本裁判文书所依据法律规定的具体条文:
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定,在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人,负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零六条第一款公民、法人违反合同或者不履行其他义务的,应当承担民事责任。
第一百三十四条第一款第(四)项承担民事责任的方式主要有:(四)返还财产;
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况处理:
(一)既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持;
(二)约定了借期内利率但未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持。
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但总计超过年利率24%的部分,人民法院不予支持。
《中华人民共和国担保法》
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。