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大连经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
案由
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商品房销售合同纠纷
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案号
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（2017）辽0291民初3995号
---|---|---|---
当
事
人
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原告
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刘明锁，男，1989年7月28日生，汉族，无职业，住辽宁省瓦房店市。
被告
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大连润天房屋开发有限公司，住所地大连经济技术开发区高安里32号1单元602。
法定代表人：武立民，董事长。
委托诉讼代理人：常英克，男，1981年2月25日生，被告公司职员，住大连市中山区。
诉辩主张
|
原告
诉称
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请求判令被告给付原告逾期交房违约金（自2015年4月6日起至实际交房之日止，按已付房款总额486
301元的日万分之一计算）。事实与理由：2013年1月28日，原、被告签订《商品房买卖合同》，购买被告开发的案涉房屋，原告交付全部购房款，被告至今未交付房屋。
被告
辩称
|
确实存在逾期交房情况,对原告请求的违约金无异议，不同意调解。
房屋
地址
|
图强街
|
房屋
面积
|
81.74平方米
房屋
价款
|
486 301元
|
约定
交付
|
2014年7月31日
未交
原因
|
被告自身原因造成
违约
约定
|
如被告逾期交房则自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止按日向原告支付已付房款万分之一违约金。
本院认为
|
被告未依约交付房屋的行为构成违约，原告要求被告支付违约金的请求，予以支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条
裁判主文
|
被告大连润天房屋开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告刘明锁逾期交房违约金（自2015年4月6日起至实际交房之日止，按已付房款总额486
301元的日万分之一计算）。
案件受理费401元，由被告大连润天房屋开发有限公司负担。
告知内容
|
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审判员 张晓林
二〇一七年八月十六日
书记员 王 琪
马鞍山市花山区人民法院
执 行 裁 定 书
(2016)皖0503执1388号之七
申请执行人：舒江舟。
被执行人：陈先才。
本院依据已经发生法律效力的马鞍山市花山区人民法院(2016)皖0503执1388号之七裁定书，于2016年10月09日向被执行人陈先才发出执行通知书，责令被执行人接到通知后履行上述法律文书确定的义务，但被执行人陈先才至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：
冻结被执行人陈先才在中国邮政储蓄银行6283账户内存款人民币10.81元，冻结期限为十二个月。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 于光
二〇一六年十月九日
书记员 李媛
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十二条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
第二百四十四条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
大连经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
商品房销售合同纠纷
|
案号
|
（2017）辽0291民初4582号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
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孔令江，男，1974年6月24日生，汉族，无职业，住黑龙江省海伦市。
王瑞玲，女，1973年5月1日生，汉族，无职业，住址同上。
委托诉讼代理人：孔令江，身份同上（与原告王瑞玲系夫妻关系）。
被告
|
大连润天房屋开发有限公司，住所地大连经济技术开发区高安里32号1单元602。
法定代表人：武立民，董事长。
委托诉讼代理人：常英克，男，1981年2月25日生，被告公司职员，住大连市中山区。
诉辩主张
|
原告
诉称
|
请求判令被告给付二原告逾期交房违约金（自2015年2月25日起至实际交房之日止，按已付房款总额580 113元的日万分之一计算）。
事实与理由：2012年11月21日，二原告与被告签订《商品房买卖合同》，购买被告开发的案涉房屋，原告交付全部购房款，被告至今未交付房屋。
被告
辩称
|
确实存在逾期交房情况,对原告请求的违约金无异议，不同意调解。
房屋
地址
|
图强街
|
房屋
面积
|
89.35平方米
房屋
价款
|
580 113元
|
约定
交付
|
2014年7月31日
未交
原因
|
被告自身原因造成
违约
约定
|
如被告逾期交房则自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止按日向原告支付已付房款万分之一违约金。
本院认为
|
被告未依约交付房屋的行为构成违约，二原告要求被告支付违约金的请求，予以支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条
裁判主文
|
被告大连润天房屋开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告孔令江、王瑞玲逾期交房违约金（自2015年2月25日起至实际交房之日止，按已付房款总额580
113元的日万分之一计算）。
案件受理费613元，由被告大连润天房屋开发有限公司负担。
告知内容
|
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审判员 张 晓 林
二〇一七年十月三十日
书记员 王琪（代）
马鞍山市花山区人民法院
执 行 裁 定 书
(2016)皖0503执1388号之三
申请执行人：舒江舟。
被执行人：陈先长。
本院依据已经发生法律效力的马鞍山市花山区人民法院(2016)皖0503执1388号之三裁定书，于2016年10月09日向被执行人陈先长发出执行通知书，责令被执行人接到通知后履行上述法律文书确定的义务，但被执行人陈先长至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：
冻结被执行人陈先长在中国银行账户内存款人民币12373.42元，冻结期限为十二个月。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 于光
二〇一六年十月九日
书记员 李媛
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十二条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
第二百四十四条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
马鞍山市花山区人民法院
执 行 裁 定 书
(2016)皖0503执1388号之二
申请执行人：舒江舟。
被执行人：陈先长。
本院依据已经发生法律效力的马鞍山市花山区人民法院(2016)皖0503执1388号之二裁定书，于2016年10月09日向被执行人陈先长发出执行通知书，责令被执行人接到通知后履行上述法律文书确定的义务，但被执行人陈先长至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：
冻结被执行人陈先长在中国工商银行1305账户内存款人民币1.62元，冻结期限为十二个月。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 于光
二〇一六年十月九日
书记员 李媛
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十二条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
第二百四十四条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
大连经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
商品房销售合同纠纷
|
案号
|
（2017）辽0291民初4349号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
孙洋，男，1985年10月13日生，汉族，无职业，住辽宁省大连市金州区。
被告
|
大连润天房屋开发有限公司，住所地大连经济技术开发区高安里32号1单元602。
法定代表人：武立民，董事长。
委托诉讼代理人：常英克，男，1981年2月25日生，被告公司职员，住大连市中山区。
诉辩主张
|
原告
诉称
|
请求判令被告给付原告逾期交房违约金（自2014年8月1日起至实际交房之日止，按已付房款总额505 768元的日万分之一计算）。
事实与理由：2013年11月24日，原、与被告签订《商品房买卖合同》，购买被告开发的案涉房屋，原告交付全部购房款，被告至今未交付房屋。
被告
辩称
|
确实存在逾期交房情况,对原告请求的违约金无异议，不同意调解。
房屋
地址
|
图强街
|
房屋
面积
|
82.44平方米
房屋
价款
|
505 768元
|
约定
交付
|
2014年7月31日
未交
原因
|
被告自身原因造成
违约
约定
|
如被告逾期交房则自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止按日向原告支付已付房款万分之一违约金。
本院认为
|
被告未依约交付房屋的行为构成违约，原告要求被告支付违约金的请求，予以支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条
裁判主文
|
被告大连润天房屋开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告孙洋逾期交房违约金（自2014年8月1日起至实际交房之日止，按已付房款总额505
768元的日万分之一计算）。
案件受理费593元，由被告大连润天房屋开发有限公司负担。
告知内容
|
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审判员 张 晓 林
二〇一七年十月十六日
书记员 王琪（代）
马鞍山市花山区人民法院
执 行 裁 定 书
(2016)皖0503执1388号之六
申请执行人：舒江舟。
被执行人：陈先才。
本院依据已经发生法律效力的马鞍山市花山区人民法院(2016)皖0503执1388号之六裁定书，于2016年10月09日向被执行人陈先才发出执行通知书，责令被执行人接到通知后履行上述法律文书确定的义务，但被执行人陈先才至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：
冻结被执行人陈先才在中国邮政储蓄银行6050账户内存款人民币284.31元，冻结期限为十二个月。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 于光
二〇一六年十月九日
书记员 李媛
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十二条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
第二百四十四条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
马鞍山市花山区人民法院
执 行 裁 定 书
(2016)皖0503执1388号之八
申请执行人：舒江舟。
被执行人：陈先才。
本院依据已经发生法律效力的马鞍山市花山区人民法院(2016)皖0503执1388号之八裁定书，于2016年10月09日向被执行人陈先才发出执行通知书，责令被执行人接到通知后履行上述法律文书确定的义务，但被执行人陈先才至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：
冻结被执行人陈先才在中国工商银行1308账户内存款人民币0.82元，冻结期限为十二个月。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 于光
二〇一六年十月九日
书记员 李媛
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十二条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
第二百四十四条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
沈阳市于洪区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
物业服务合同纠纷
|
案号
|
（2018）辽0114民初2587号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
原告：沈阳万科物业服务有限公司，住所地：沈阳市浑南区新隆街1-26号。
法定代表人：张会。
委托诉讼代理人：李佳珊，女，汉族，该公司员工，现住辽宁省辽阳县。
被告
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佟丽君，女，汉族，现住沈阳市于洪区。（缺席）
诉辩主张
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原告
诉称
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原告是为被告所居住小区提供物业服务的物业服务企业，原告按物业服务合同为被告提供了物业服务，但被告未向原告按期交纳物业费。故诉至法院，请求法院判令：1、被告给付拖欠的物业费3967元及违约金；2、被告承担本案诉讼费用。
被告
辩称
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被告经本院依法送达起诉状副本后，未做出答辩。
查明事实
|
房屋
地址
|
沈阳市于洪区
|
房屋
面积
|
97.34平方米
收费
标准
|
多层：2.1元/平方米/月
高层：2.5元/平方米/月（含电梯费）
网点：2.1元/平方米/月
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欠费
时间
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2017年5月1日至2017年12月31日
是否订立物业服务合同
|
是□否□其他
是否提供物业服务
|
是□否□其他
其他
|
无
本院认为
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依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原告与小区业主委员会签订的物业服务合同，系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，是合法有效的。作为物业公司原告履行了服务义务即有权收取业主相应费用；作为业主被告享受了原告提供的服务即应履行交纳相应费用的义务。故对于原告的请求，本院予以支持。
裁判依据
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《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条二款、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条
裁判主文
|
一、被告佟丽君自本判决发生法律效力之日起10日内向原告沈阳万科物业服务有限公司支付自2017年5月1日至2017年12月31日期间的物业费1946元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告佟丽君负担。
告知内容
|
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 杨宁
二〇一八年四月二十七日
书记员 程敏
文件名称
民 事 判 决 书
案号
2017新27**民初1470号
签发人
签发时间
核稿人
核稿时间
互评人
互评时间
拟稿人
拟稿时间
校对人
校对时间
核发人
核发时间
翻译
打印份数
发文情况
原被告委托代理人各一份
新疆维吾尔自治区博乐市人民法院
民事判决书
(原稿)
（2017）新2701民初1470号
原告阿米娜，女，维吾尔族，1979年6月28日出生，住博州党委家属院7号楼2单元401室，身份证号：650104197906281640.
被告新疆西域金城房地产开发有限公司，住所地，博乐市建国路新苑小区25号。注册号×××。
法定代表人:李光勇，该公司董事长，电话138XX****XX。
原告阿米娜诉被告新疆西域金城房地产开发有限公司（以下简称新疆西域金城房地产公司）定金合同纠纷一案，本院于2017年4月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告阿米娜到庭参加诉讼。被告新疆西域金城房地产公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告阿米娜诉称，原告于2014年2月18日，将20000元购房定金交予被告新疆西域金城房地产公司，被告承诺一年内交房。但一年后被告不但未能按时交房，还用各种理由拒绝返还定金。2016年3月17日，被告新疆西域金城房地产公司问原告想购房还是退回定金，因被告新疆西域金城房地产公司没有按时交房，所以原告选择退还定金。并申请书已交给被告，但至今被告没有退还定金，故现原告起诉至本院，请求法院判令被告新疆西域金城房地产公司退还定金20000元。
被告新疆西域金城房地产公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。
原告阿米娜委证实其诉讼请求，向本院提交以下证据：1、定金收据；2、被告新疆西域金城房地产公司出具的关于“清河名门”原住宅购房户回访通知；3、退房申请书，拟证实2014年2月18日原告阿米娜向被告新疆西域金城房地产公司支付定金，被告新疆西域金城房地产公司向原告出具《关于青河名门原住宅购房户回访通知》，告知原告原定交付使用的住宅将延后，交工时间拟于2016年12月31日。原告阿米娜于2016年3月15日向被告新疆西域金城房地产公司出具《退房申请书》，以被告未按时交工为由要求退房。
被告新疆西域金城房地产公司未到庭，亦未提交书面质证意见。
经审理查明，原告阿米娜与被告新疆西域金城房地产公司于2014年2月18日口头约定，原告阿米娜将购买被告新疆西域金城房地产公司位于青河名门房屋一套，原告阿米娜将20000元购房定金交予被告新疆西域金城房地产公司，被告承诺一年内交房。被告新疆西域金城房地产公司向原告阿米娜出具《关于青河名门原住宅购房户回访通知》，告知原告原定交付使用的住宅将延后，交工时间拟于2016年12月31日。原告阿米娜于2016年3月15日向被告新疆西域金城房地产公司出具《退房申请书》，以被告未按时交工为由要求退房。
本院认为，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。被告新疆西域金城房地产公司收取原告阿米娜定金后不与原告签订合同，也拒绝履行合同义务，对原告阿米娜要求被告博乐市金钥匙房地产经纪公司返还定金的诉讼请求,合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第十条、第六十条、第一百十一五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
被告新疆西域金城房地产开发有限公司于本判决发生法律效力后十日内退还原告阿米娜返还定金20000元；
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费150，由被告新疆西域金城房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于博尔塔拉蒙古自治州中级人民法院。
审判员
二〇一七年七月十一日
书记员
注：申请执行期限为本判决书生效后履行期间届满之日起二年内。
甘肃省两当县人民法院
法律文书质量监督管理卡
案由
劳务合同纠纷
案号
（2017）甘1228民初91号
原告（公诉机关）
蔺芳琴
被告
张玉平、汪本强
拟稿
杨琼
签发
审核
杨琼
校对
主审法官
书 记 员
杨琼
赵静静
质量
审查
审查
结果
优秀□
合格□
不合格□
甘肃省两当县人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）甘1228民初91号
原告：蔺芳琴，女，1962年5月7日出生，汉族，住两当县左家乡大庄村大庄组****号，身份证号6226291962********。
委托代理人：李思博，甘肃正天合（两当）律师事务所律师，代理权限：特别代理。
委托代理人：何旭伟，甘肃正天合（两当）律师事务所律师，代理权限：特别代理。
被告：张玉平，男，生于1966年12月5日，汉族，住陕西省安康市汉滨区果园小区*栋*单元***室，身份证号码6124011966********。
被告：汪本强，男，生于1983年3月21日，汉族，住陕西省安康市汉族区大竹园镇正义村*组，身份证号码6124011983********。
原告蔺芳琴与被告张玉平、汪本强劳务合同纠纷一案，本院于2017年7月20日立案。本院依法进行了审理。
蔺芳琴向本院提出诉讼请求：１．请求依法判令两被告共同向原告支付劳务费3050元；２．本案诉讼费由两被告承担。事实和理由：原告蔺芳琴为被告张玉平、被告汪本强提供劳务，后因两被告一直未向原告支付劳务费用，原告遂要求两被告像原告出具《抵押条》一份，证明两被告拖欠原告劳务费共计3050元，同时约定两被告以车辆一辆、空压机一台、钻机一台为上述劳务欠款提供抵押担保，还款期限为一个月，自2017年3月22日至2017年4月21日，若两被告到期后不偿还上述劳务欠款，则原告有权处理上述抵押物。现还款期限已到期，经原告多次催要，两被告均未向原告支付劳务费用，已严重侵害原告的合法权益。
本院认为，本院依原告提供的被告住址无法直接送达和留置送达，原告因客观原因也不能补充材料。且原告拒绝向被告公告送达诉讼文书，视为被告下落不明。
依照《民事诉讼法》第一百五十四条、《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第八条规定，裁定如下：
驳回蔺芳琴起诉。
如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的或者代表人的人数提出副本，上诉于陇南市中级人民法院。
审判员杨琼
二〇一七年九月十三日
书记员赵静静
鄂尔多斯市中级人民法院
民 事 裁 定 书
(2015)鄂民终字第01555号
上诉人（原审原告）任占荣，男，1957年10月23日出生，汉族，准旗国税局退休职工。
委托代理人武文平，准格尔旗法律援助中心律师。
被上诉人鄂尔多斯市金锴汽车销售有限责任公司，住所地内蒙古准格尔旗薛家湾镇153汽车城。
法定代表人杨降龙，系该公司董事长。
被上诉人杨降龙，公民身份号码×××，男，1981年9月18日出生，汉族，鄂尔多斯市金锴汽车销售有限责任公司股东，现住内蒙古呼和浩特市。
被上诉人杨千秋，公民身份号码×××，男，1977年2月16日出生，汉族，个体工商户，现住内蒙古呼和浩特市。
被上诉人杨瑞芬，公民身份号码×××，女，1978年12月8日出生，汉族，个体工商户。
被上诉人白如冰，公民身份号码×××，男，1981年10月25日出生，汉族，个体工商户。
被上诉人段瑞军，公民身份号码×××，男，1982年6月30日出生，汉族，准旗煤炭管理局职工。
以上四被上诉人的共同委托代理人杨降龙，系鄂尔多斯市金锴汽车销售有限责任公司法定代表人。
上诉人任占荣因买卖合同纠纷一案，不服准格尔旗人民法院（2015）准民初字第2173号民事判决，向本院提起上诉。本案在审理过程中，上诉人任占荣于2016年3月25日以双方自己协商解决为由申请撤回起诉及上诉。
本院经审查认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。上诉人任占荣向本院申请撤回起诉及上诉的申请没有违反法律法规的禁止性规定，亦未损害国家、集体及其他第三人的利益，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百七十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十八条之规定，裁定如下：
一、撤销准格尔人民法院（2015）准民初字第2173号民事判决；
二、准许上诉人任占荣撤回一审起诉及二审上诉。
一审案件受理费581.5元，减半收取290.75元，二审案件受理费1163元，减半收取581.5元，由上诉人任占荣负担。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 哈 斯
代理审判员 张剑光
代理审判员 苗繁盛
二〇一六年三月二十五日
书 记 员 刘昺晨
大连经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
商品房销售合同纠纷
|
案号
|
（2017）辽0291民初4589号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
刘君，女，1980年11月16日生，汉族，无职业。
被告
|
大连开建房地产开发有限公司，住所地大连经济技术开发区金马路286号。
法定代表人：赵明阳，董事长。
诉辩主张
|
原告
诉称
|
要求被告按合同约定支付逾期交房违约金（自2015年7月1日起至实际交付之日止，以总房款1 114 386元的日万分之一计算）。
事实与理由：2014年12月4日，原、被告签订《商品房买卖合同》，原告购买被告案涉房屋，原告依约交付房款，因被告房屋至今未达到交付使用条件，未能通过验收，无法交付。
被告
辩称
|
未到庭应诉，未予答辩。
查明事实
|
房屋
地址
|
房屋
面积
|
122.96平方米
房屋
价款
|
1 114 386元
|
约定
交付
|
2015年6月30日
未交
原因
|
案涉房屋内部设施管线没有完成，系被告原因，未进行竣工验收而暂无法交房。
违约
约定
|
被告如未按合同约定交付房屋，应自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，按已交房款的日万分之一计算违约金。
本院认为
|
原告已依约支付全部购房款，被告未在约定期限内交付房屋的行为构成违约，故原告要求被告按合同约定支付违约金的请求，予以支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条
裁判主文
|
自本判决生效之日起十日内，被告大连开建房地产开发有限公司向原告刘君支付逾期交房违约金（自2015年7月1日起至实际交付之日止，按已付房款总额1 114
386元的日万分之一计算）。
案件受理费1 000元，由被告大连开建房地产开发有限公司负担。
告知内容
|
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审判员 张晓林
二〇一七年十一月一日
书记员 王 琪
辽宁省法库县人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
民间借贷纠纷
|
案号
|
（2016）辽0124民初2744号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
原告：黄德军，男。
原告：黄红侠，女。
被告
|
被告：李杨，男。
第三人
|
诉
辩
主
张
|
原告
诉称
|
黄德军、黄红侠向本院提出诉讼请求：要求被告给付欠款20,000.00元，2016年1月至2016年11月利息4,400.00元。事实与理由：被告于2013年12月5日向原告夫妻二人借款人民币20,000.00元，并约定月息2分，一年内本息还清，原告出借款项后被告只向原告还付2年利息，尚欠本金20,000.00元及2016年1月至2016年11月利息4,400.00元。
被告
辩称
|
□未交付借款 □已偿还全部或者部分借款 □没有借贷法律关系□不具有债权人资格 □不应支付利息□利息约定过高 □预先在本金中扣除利息□不是债务人
□不是夫妻共同债务□已过诉讼时效□已过保证期间□没有办理抵押登记□其他
第三人
述称
|
查
明
事
实
|
借款时间
|
2013年12月5日
|
借款期限
|
一年
借款本金
|
20,000.00元
|
借款利息
|
月息2分
利息计算期限
|
2016年1月至
2016年11月
|
逾期利息
|
未主张
借款交付方式
|
√现金 □转账 □其他
是否偿还部分本金
|
□是√否
|
偿还本金时间、数额
|
是否偿还部分�息
|
□是√否
|
偿还利息时间、数额
|
是否有担保
|
□是√否
|
担保方式
|
□保证 □抵押 □质押
其他必要情况：被告于2013年12月5日借款后，向原告偿还了2014年、2015年的借款利息，从2016年1月开始未偿还过借款本金及利息。
本
院
认
为
|
合法的借贷关系受法律保护。被告李扬向原告黄德军、黄红侠借款后，应遵守诚实信用原则，按约定履行还款义务，现被告未按约定履行还款义务，系违约行为，对此应承担民事责任，现原告要求被告偿还借款本金符合法律规定，于法有据，本院予以支持。双方约定的利息（月息2分）不违反国家政策的规定，本院予以支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十一条之规定。
裁判主文
|
一、被告李杨偿还原告黄德军、黄红侠借款本金20,000.00元；
二、被告李杨偿还原告黄德军、黄红侠借款本金20,000.00元自2016年1月至2016年11月的利息4,400.00元；
三、驳回原告其他诉讼请求。
上述给付款项于本判决生效后三十日内给付。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍�付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费410.00元，由被告李杨负担。
告知内容
|
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 冯 羽
代理审判员 丁 一
人民陪审员 金鸿涛
二〇一七年二月二十八日
书 记 员 高 源
新疆生产建设兵团芳草湖垦区人民法院
民 事 判 决 书
案由
劳务合同纠纷
案号
（2017）兵0603民初206号
当
事
人
原告
席建民，男，1963年4月22日出生，住新疆呼图壁县芳草湖农场。
被告
王天成，男，1965年12月26日出生，住新疆呼图壁县芳草湖农场。
原
告
诉
讼
请
求
1．请求依法判令被告向原告偿还欠款14000元及利息8680元；
2．本案的诉讼费用由被告负担。
被
告
辩
称
被告王天成承认原告主张的事实及欠付劳务费数额,但不认可利息。
查
明
事
实
2014年4月，原告席建民为被告王天成耕种的土地提供犁地、平地、耙地等劳务，双方经结算劳务费为23400元，被告王天成向原告席建民支付劳务费4400元。2014年6月7日，被告向原告出具一份欠条。2014年12月底，被告向原告支付劳务费5000元，余款未付。
判
决
结
果
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：
一、被告王天成向原告席建民支付劳务费14000元，于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告王天成向原告席建民支付利息1680元，于本判决生效之日起十日内付清。
其
他
事
项
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取184元、邮寄送达费44.4元，合计228.4元，由被告王天成负担171.61元；原告席建民负担
其
他
事
项
56.79元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第六师中级人民法院。
审判员 朱 杰
二〇一七年三月二日
书记员 李明花
1
辽宁省法库县人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
民间借贷纠纷
|
案号
|
（2017）辽0124民初2691号
---|---|---|---
当事人
|
原告
|
原告：杨立波，女。
被告
|
被告：王亮，男。
诉辩主张
|
原告
诉称
|
被告王亮在法库县法库镇开办粮食市场期间，由于资金周转困难，经中间人邱某介绍于2017年7月10日在法库县农行向原告借款35万元，约定2017年10月10日前全部偿还。故诉至法院要求被告给付借款本金35万元，由被告承担诉讼费用。
被告
辩称
|
□未交付借款 □已偿还全部或者部分借款 □没有借贷法律关系 □不具有债权人资格□不应支付利息□利息约定过高 □预先在本金中扣除利息 □不是债务人
□不是夫妻共同债务 □已过诉讼时效 □已过保证期间 □没有办理抵押登记 □无偿还能力其他被告未答辩。
查
明
事
实
|
借款时间
|
2016年1月29日
|
借款期限
|
17个月
借款本金
|
30万元
|
借款利息
|
月利率2％
利息计算期限
|
17个月
|
逾期利息
|
借款交付方式
|
现金□转账 □其他
是否偿还部分本金
|
□是否
|
偿还本金时间、数额
|
是否偿还部分利息
|
是□否
|
偿还利息时间、数额
|
6-7个月 利息
是否有担保
|
□是否
|
担保方式
|
□保证□抵押□质押
其他
|
无
本院认为
|
杨立波与王亮之间的民间借贷法律关系，是双方真实意思表示，合法有效。现借款已逾期，王亮应承担违约责任。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条。
裁判主文
|
一、被告王亮于本判决发生法律效力后10日内偿还原告杨立波借款本金30万元。
二、被告王亮于本判决发生法律效力后10日内偿还原告杨立波利息5万元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6550元，减半收取3275元，由被告王亮承担。
告知内容
|
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 马成林
二〇一八年一月二十六日
书记员 冯 丹
滨海县人民法院
裁判文书拟稿纸
案号
（2015）滨正商初字第0002号
审判组织
独任
裁判结果
决定过程
根据独任审判员意见作出（）根据合议庭意见作出（）
根据小组通案意见作出（）根据审委会意见作出（）
裁判方式
判 决
裁判文书页数
印刷份数
决定印刷份数人签名
①拟稿人
②核稿人
③签发人
④校对人
（1）
（2）
⑤印刷人
⑥装订人
⑦监印人
备注
江苏省滨海县人民法院
民事判决书
（2015）滨正商初字第0002号
原告李银河（和），居民。
被告刘兆军，农民。
被告张凤英，农民。两被告系夫妻。
两被告共同委托代理人梁介年，滨海县通榆法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权。
原告李银河与被告刘兆军、张凤英买卖合同纠纷一案，本院于2015年1月12日受理后，依法由审判员李范宇适用简易程序，于2015年2月2日公开开庭进行了审理。原告李银河、被告刘兆军、张凤英及两被告共同委托代理人梁介年到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告李银河诉称，原告李银河系经营兽药和饲料的个体工商户，被告刘兆军、张凤英经常在原告处购买兽药和饲料，共计赊欠原告货款42790元。2014年1月，被告刘兆军、张凤英支付了5000元，尚欠37790元未予归还。原告多次上门索要，但两被告以种种借口搪塞，一直未予支付。现要求被告刘兆军、张凤英归还货款37790元及自2011年8月1日起按同期银行贷款利率计算的利息，并承担本案诉讼费用。
被告刘兆军、张凤英辩称，1、差欠原告货款37790元的条据是两被告所写，但被告刘兆军、张凤英出具欠条时没有和原告对账，原告李银河多算了两被告26包饲料款，答应和两被告对账扣减；2、原告李银河赊欠给被告刘兆军、张凤英的货款中已将合理利息计算在内，原告不应再主张货款利息。
经审理查明，原告李银河系经营兽药和饲料的个体工商户，被告刘兆军、张凤英夫妇从事生猪饲养。两被告长期在原告处购买兽药和饲料。截至2014年8月20日，被告刘兆军、张凤英赊欠原告李银河饲料款37700元，2014年8月23日，两被告又赊欠兽药款90元，合计37790元。被告刘兆军、张凤英向原告李银河出具了欠条，欠条注明：“2014年8月20日下欠42700-5000元还下欠37700元8月23日兽药90元”。但之后两被告未能向原告支付货款。为此，原告诉至本院。
庭审后，本院调解组织原、被告双方进行了账目梳理，原告提供了原始记账的流水账目。
上述事实有原告提供的欠条等证据予以证实。
本院认为，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。原告李银河向被告刘兆军、张凤英出售饲料和兽药，被告应当按约支付货款。原告李银河主张要求被告刘兆军、张凤英按照条据支付37790元货款，符合法律规定，本院予以支持。被告刘兆军、张凤英辩解提出，原告李银河多算了两被告26包饲料款，应予以扣减，本院认为，两被告已与原告进行了结账并出具了欠条，证明双方对差欠货款的一致合意，而且庭审后组织的对账中，能够证实原、被告是滚动结算，之前2012年到2013年、2013年到2014年双方都进行了年度对账结算，截止2014年尚欠42700元，两被告亦予以签字确认，与原告提供的2014年8月23日的欠条数额相吻合，被告刘兆军、张凤英亦未能提供其他证据证明双方对账有误，故对被告刘兆军、张凤英提出的辩解，本院不予采信。被告刘兆军、张凤英另辩解提出，货款不应再计算利息，本院认为，原告主张承担逾期付款利息，因双方未约定货款支付期限，可自起诉之日起按中国人民银行同期贷款利率计算逾期利息。依据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十一条、第一百三十条、第一百五十九条、第一百六十一条之规定，判决如下：
被告刘兆军、张凤英于本判决发生效力之日起二十日内向原告李银河支付货款37790元，并承担自2015年1月12日起至确定给付之日止按中国人民银行同期贷款利率计算的利息。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费745元，减半收取373元，由被告刘兆军、张凤英负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。同时预交上诉案件受理费2644元（如汇款须在附言中注明“法院诉讼费”字样，收款人：盐城市财政局非税收入汇缴专户，开户行：中国农业银行盐城市中汇支行。帐号：40×××21）。
审判员 李范宇
二〇一五年二月五日
书记员 金 锐
附录法律条文
1、《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力清偿的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
2、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。
第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不明确的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
广东省佛山市顺德区人民法院
刑 事 判 决 书
(2017)粤0606刑初729号
公诉机关佛山市顺德区人民检察院。
被告人高正龙（自报），男，1972年4月17日出生，汉族，小学文化，务工，户籍地云南省文山壮族苗族自治州广南县。因本案于2017年3月20日被羁押，同年3月21日被刑事拘留。现押于佛山市顺德区看守所。
佛山市顺德区人民检察院以佛顺检公诉局刑诉[2017]782号起诉书指控被告人高正龙犯危险驾驶罪，于2017年3月28日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。佛山市顺德区人民检察院指派检察员欧阳海明出庭支持公诉，被告人高正龙到庭参加诉讼。现已审理终结。
佛山市顺德区人民检察院指控称，2014年12月30日21时许，被告人高正龙醉酒后（高正龙血液中检出乙醇成分，含量为120.6mg/100ml）驾驶粤Ｊ×××××普通二轮摩托车行驶至佛山市顺德区杏坛镇河北路齐龙路口，被执勤民警查获。后高正龙一直逃避处理。
2017年3月20日19时许，被告人高正龙醉酒后（高正龙血液中检出乙醇成分，含量为115.8mg/100ml）驾驶无号牌普通二轮摩托车行驶至佛山市顺德区杏坛镇建设路路段，被执勤民警查获。
公诉机关提交了下列证据予以证明：查获经过；被告人高正龙的供述；司法鉴定检验报告书；化验检验报告；车辆技术检验报告；驾驶人信息查询结果单；机动车信息查询结果单；当事人血样（尿样）提取登记表；酒精呼气测试结果单；现场照片等。
公诉机关据此认为被告人高正龙无视国家法律，在道路上醉酒驾驶机动车，其第一宗行为触犯了经2011年《中华人民共和国刑法修正案（八）》修正的《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款的规定，其第二宗行为触犯了现行《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款第（二）项的规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以危险驾驶罪追究其刑事责任；建议对被告人高正龙判处拘役二个月至四个月，并处罚金之刑罚。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十二条的规定，提请本院依法判处。
被告人高正龙对公诉机关指控的犯罪事实、证据、罪名及提出的量刑建议均无异议。
经审理查明，公诉机关指控被告人高正龙犯危险驾驶罪的事实清楚，证据经当庭质证，确实、充分，本院予以确认。
本院认为，被告人高正龙无视国家法律，在道路上醉酒驾驶机动车，其行为已构成危险驾驶罪。佛山市顺德区人民检察院指控被告人高正龙犯危险驾驶罪,罪名成立。被告人高正龙归案后，如实供述自己的犯罪事实，可从轻处罚。公诉机关提出的量刑建议与被告人的罪责相适应，本院予以采纳。综合考虑被告人的犯罪事实、情节、认罪态度和对社会的危害程度，依照经2011年《中华人民共和国刑法修正案（八）》修正的《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款、现行《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款第（二）项、第五十二条、第五十三条、第六十七条第三款的规定，判决如下：
被告人高正龙犯危险驾驶罪,判处拘役三个月，并处罚金人民币三千元。
(刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2017年3月20日起至2017年6月19日止。罚金在判决发生法律效力后三十日内缴纳。)
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向广东省佛山市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
（以下空白）
（本页无正文）
审判员 黄燕珊
二〇一七年四月七日
书记员 陈家华
附相关法律法规：
《中华人民共和国刑法》（经2011年《中华人民共和国刑法修正案（八）》修正）
第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车追逐竞驶，情节恶劣的，或者在道路上醉酒驾驶机动车的，处拘役，并处罚金。
有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
危险驾驶罪，是指在道路上驾驶机动车追逐竞驶，情节恶劣，或者在道路上醉酒驾驶机动车的行为。
《中华人民共和国刑法》（现行）
第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。
由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。
沈阳市于洪区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
物业服务合同纠纷
|
案号
|
（2017）辽0114民初3520号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
原告：沈阳龙兴物业管理有限公司，住所：沈阳市于洪区长江北街2-17号
法定代表人：庄晓天，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：褚丹，女，1981年12月7日生，汉族，该公司员工，现住沈阳市和平区玉屏路16-1号263室。
被告
|
被告：徐泽峰，男，1977年12月17日生，现住沈阳市于洪区长江北街62-25#352室。（缺席）。
诉辩主张
|
原告
诉称
|
原告是为被告所居住小区提供物业服务的物业服务企业，原告按物业服务合同为被告提供了物业服务，但被告未向原告按期交纳物业费。故诉至法院，请求法院判令：1、被告给付拖欠的物业费2550元及滞纳金；2、被告承担本案诉讼费用。
被告
辩称
|
被告经本院依法送达起诉状副本后，未做出答辩。
查明事实
|
房屋
地址
|
沈阳市于洪区长江北街62-25#352室
收费
标准
|
0.8元/平方米/月
|
欠费
时间
|
2014年12月20日至2017年6月20日
是否订立物业服务合同
|
是□否□其他
是否提供物业服务
|
是□否□其他
其他
|
无
本院认为
|
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原告与被告签订的《园区物业管理费收缴协议》系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，是合法有效的。作为物业公司原告履行了服务义务即有权收取业主相应费用；作为业主被告享受了原告提供的服务即应履行交纳相应费用的义务。故对于原告的请求，本院予以支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条，
裁判主文
|
一、被告徐泽峰自本判决发生法律效力之日起10日内向原告沈阳龙兴物业管理有限公司支付自2014年12月20日至2017年6月20日期间的物业费2550元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告徐泽峰承担。
告知内容
|
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 王霄霄
二〇一七年五月三十一日
书记员 胡 月
福建省厦门市翔安区人民法院
民 事 判 决 书
案号
(2017)闽0213民初3088号
适用程序
简易程序
案由
买卖合同纠纷
立案时间
2017年12月20日
原
告
原告：陈乌雄，男，1954年7月9日出生，汉族，住福建省厦门市翔安区。
委托诉讼代理人：陈志斌、林领导，厦门市唯典法律服务所法律工作者。
被
告
被告：杨荣泽，男，1971年12月11日出生，汉族，住福建省漳浦县。
委托诉讼代理人：王坤田、陈小燕，福建朗马律师事务所律师。
判决
主文
一、杨荣泽应于本判决生效之日起十日内向陈乌雄支付货款185200元及利息，利息按中国人民银行同期同类贷款基准利率自2017年12月20日起计至货款实际执行之日止；
二、杨荣泽应于本判决生效之日起十日内向陈乌雄支付保全费1446元。
诉讼
请求
1.杨荣泽向陈乌雄支付货款185200元及利息，利息按中国人民银行同期同类贷款基准利率自起诉之日计至实际还款之日；2.杨荣泽向陈乌雄支付财产保全费1446元；3.本案诉讼费由杨荣泽负担。
案
件
基
本
事
实
2009年间，杨荣泽多次向陈乌雄购买虾苗饲料，并分别于2009年1月16日、2月7日、11月5日出具欠条，确认欠陈乌雄饲料款共计185200元。上述欠条中均未约定付款期限。后因杨荣泽未还款，陈乌雄遂提起诉讼，并因本案支出财产保全费1446元。
裁
判
理
由
陈乌雄与杨荣泽之间的买卖合同有效，双方应按约履行。杨荣泽出具欠条确认尚欠陈乌雄货款共计185200元，故依法应向陈乌雄支付上述欠款。陈乌雄主张按中国人民银行同期同类贷款基准利率自起诉之日即2017年12月20日起计付利息的诉求，未超出法律规定，应予支持。同时，杨荣泽应向陈乌雄支付保全费1446元。至于杨荣泽辩称货款已付清及陈乌雄的起诉超过诉讼时效的意见，因陈乌雄持有欠条原件，且欠条中未约定付款期限，故本院对杨荣泽的该项意见不予采纳。
适
用
法
律
《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百五十九条规定。
诉讼
费用
案件受理费2016.5元，由杨荣泽负担。
上诉
权利
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
审 判 员 张春雷
二〇一八年二月二日
代书记员 曾雅真
附：本案所适用的法律条文和申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。
________________________________________
提示：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
沈阳市于洪区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
物业服务合同纠纷
|
案号
|
（2017）辽0114民初7567号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
原告：沈阳瑞码阁物业管理有限公司，住所地沈阳市沈河区十一纬路169号1-25-7室，组织机构代码证代码：69196574-0
法定代表人：车秀琴，系该公司经理。
委托诉讼代理人：侯艳伟，辽宁英泰律师事务所律师。
委托诉讼代理人：常远，辽宁英泰律师事务所律师。
被告
|
被告：李瑞雪，女，1982年1月3日出生，汉族，现住沈阳市于洪区沈辽路189-4号221室。
委托诉讼代理人：李树东，男，1956年7月8日出生，汉族，系被告李瑞雪父亲现住沈阳市于洪区沈辽路189-4号221室。
诉辩主张
|
原告
诉称
|
原告是为被告所居住小区提供物业服务的物业服务企业，原告按物业服务合同为被告提供了物业服务，但被告未向原告按期交纳物业费。故诉至法院，请求法院判令：1、被告给付拖欠的物业费1881元及滞纳金2155元；2、被告承担本案诉讼费用。
被告
辩称
|
□已交纳物业费物业服务未达到合同约定标准□收费标准过高□没有催费侵占绿地被盗或财物受损□全部或者部分超过诉讼时效□房屋质量问题物业公司无资质□物业公司被罢免
其他
查明事实
|
房屋
地址
|
沈阳市于洪区沈辽路189-4号221室
收费
标准
|
0.7元/平方米/月
|
欠费
时间
|
2015年8月15日至2017年4月30日
是否订立物业服务合同
|
是□否□其他
是否提供物业服务
|
是□否□其他
其他
|
无
本院认为
|
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原告与沈阳市于洪区鹏程小区第五届业主委员会签订的《物业服务合同》系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，是合法有效的。作为物业公司原告履行了服务义务即有权收取业主相应费用；作为业主被告享受了原告提供的服务即应履行交纳相应费用的义务。故对于原告的请求，本院予以支持。
关于被告提出物业服务质量存在的问题，因被告提供的证据不足以证明其主张，故对被告的该项主张不予支持。
关于被告提出的盗窃事件的主张，因与本案不属同一法律关系，故对被告的该项主张不予支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条
裁判主文
|
一、被告李瑞雪自本判决发生法律效力之日起十日内向原告沈阳瑞码阁物业管理有限公司支付自2015年8月15日至2017年4月30日期间的物业费1881元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告承担。
告知内容
|
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 王霄霄
二〇一七年九月四日
书记员 胡 月
沈阳市于洪区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
物业服务合同纠纷
|
案号
|
（2017）辽0114民初7094号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
原告：沈阳慧宇物业管理有限公司，住所地：沈阳市和平区南二马路33号A819室。
法定代表人：马英君，职务系董事长。
委托代理人：张永久，男，1969年3月21日出生，汉族，该公司员工，现住沈阳市皇姑区天山路44-3号562室。
被告
|
被告：秦善启，男，1989年4月8日出生，汉族，现住于洪区北固山路6-6号131室。（缺席）
诉辩主张
|
原告
诉称
|
原告是为被告所居住小区提供物业服务的物业服务企业，原告按物业服务合同为被告提供了物业服务，但被告未向原告按期交纳物业费。故诉至法院，请求法院判令：1、被告给付拖欠的物业费1202元；2、被告承担本案诉讼费用。
被告
辩称
|
被告经本院依法送达起诉状副本后未作出答辩
查明事实
|
房屋
地址
|
沈阳市于洪区北固山路6-6号131室
收费
标准
|
0.5元/平方米/月
|
欠费
时间
|
2011年6月1日起至2013年12月31日
是否订立物业服务合同
|
是□否□其他
是否提供物业服务
|
是□否□其他
其他
|
无
本院认为
|
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原告与沈阳市于洪区叠彩小区业主委员会签订的《物业服务合同》系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，是合法有效的。作为物业公司原告履行了服务义务即有权收取业主相应费用；作为业主被告享受了原告提供的服务即应履行交纳相应费用的义务。故对于原告的请求，本院予以支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条
裁判主文
|
一、被告秦善启自本判决发生法律效力之日起十日内向原告沈阳慧宇物业管理有限公司支付自2011年6月1日起至2013年12月31日期间的物业费1202元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告承担。
告知内容
|
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 王霄霄
二〇一七年八月二十二日
书记员 胡 月
沈阳市于洪区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
物业服务合同纠纷
|
案号
|
（2017）辽0114民初4743号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
原告：沈阳亚都物业管理有限公司，住所地：沈阳市于洪区白山路18号。
法定代表人：孟薇，系该公司董事长。
委托代理人：刘洋，北京盈科（沈阳）师事务所律师。
委托代理人：杨迪，男，1980年1月26日出生，汉族，该公司员工，现住沈阳市大东区北顺城路146号662室。。
被告
|
被告：王景泉，男，1950年11月13日生，现住沈阳市于洪区白山路46-11号11#222室（缺席）
诉辩主张
|
原告
诉称
|
原告是为被告所居住小区提供物业服务的物业服务企业，原告按物业服务合同为被告提供了物业服务，但被告未向原告按期交纳物业费。故诉至法院，请求法院判令：1、被告给付拖欠的物业费605元；2、被告给付滞纳金650元；3、被告承担本案诉讼费用。
被告
辩称
|
被告经本院依法送达起诉状副本后，未做出答辩。
查明事实
|
房屋
地址
|
沈阳市于洪区白山路46-11号11#222室
收费
标准
|
2013年前为0.8元/平方米/月
2013年后为1元/平方米/月
|
欠费
时间
|
2016年7月1日至2016年12月31日
是否订立物业服务合同
|
是□否□其他
是否提供物业服务
|
是□否□其他
其他
|
无
本院认为
|
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原告与亚都名苑小区业主委员会签订的《物业服务委托合同》系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，是合法有效的。作为物业公司原告履行了服务义务即有权收取业主相应费用；作为业主被告享受了原告提供的服务即应履行交纳相应费用的义务。故对于原告的请求，本院予以支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条
裁判主文
|
一、被告王景泉自本判决发生法律效力之日起10日内向原告沈阳亚都物业管理有限公司支付自2016年7月1日至2016年12月31日期间的物业费605元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告王景泉承担。
告知内容
|
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 王霄霄
二〇一七年六月十二日
书记员 胡 月
沈阳市于洪区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
物业服务合同纠纷
|
案号
|
（2017）辽0114民初3532号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
原告：沈阳龙兴物业管理有限公司，住所：沈阳市于洪区长江北街2-17号
法定代表人：庄晓天，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：褚丹，女，1981年12月7日生，汉族，该公司员工，现住沈阳市和平区玉屏路16-1号263室。
被告
|
被告：冯杰，女，1970年11月18日生，汉族，现住沈阳市于洪区长江北街2-33#112室。
委托诉讼代理人：李春东，男，1972年6月20日生，汉族，被告冯杰丈夫，现住沈阳市于洪区长江北街2-33#112室。
诉辩主张
|
原告
诉称
|
原告是为被告所居住小区提供物业服务的物业服务企业，原告按物业服务合同为被告提供了物业服务，但被告未向原告按期交纳物业费。故诉至法院，请求法院判令：1、被告给付拖欠的物业费16588元及滞纳金；2、被告承担本案诉讼费用。
被告
辩称
|
□已交纳物业费物业服务未达到合同约定标准□收费标准过高没有催费□侵占绿地被盗或财物受损□全部或者部分超过诉讼时效□房屋质量问题□物业公司无资质□物业公司被罢免
其他
查明事实
|
房屋
地址
|
沈阳市于洪区长江北街2-33#112室
收费
标准
|
0.8元/平方米/月
|
欠费
时间
|
2004年10月22日至2017年10月22日
是否订立物业服务合同
|
是□否□其他
是否提供物业服务
|
是□否□其他
其他
|
无
本院认为
|
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原告与被告签订的《园区物业管理费收缴协议》系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，是合法有效的。作为物业公司原告履行了服务义务即有权收取业主相应费用；作为业主被告享受了原告提供的服务即应履行交纳相应费用的义务。故对于原告的请求，本院予以支持。
关于被告提出物业服务质量存在的问题，因被告提供的证据不足以证明其主张，故对被告的该项主张不予支持。
关于被告提出的发生盗窃事件的主张，因与本案不属同一法律关系，故对被告的该项主张不予支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条
裁判主文
|
一、被告冯杰自本判决发生法律效力之日起10日内向原告沈阳龙兴物业管理有限公司支付自2004年10月22日至2017年10月22日期间的物业费16588元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费214元，减半收取107元，由被告冯杰承担。
告知内容
|
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 王霄霄
二〇一七年五月三十一日
书记员 胡 月
沈阳市于洪区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
物业服务合同纠纷
|
案号
|
（2017）辽0114民初4697号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
原告：沈阳亚都物业管理有限公司，住所地：沈阳市于洪区白山路18号。
法定代表人：孟薇，系该公司董事长。
委托代理人：刘洋，北京盈科（沈阳）师事务所律师。
委托代理人：杨迪，男，1980年1月26日出生，汉族，该公司员工，现住沈阳市大东区北顺城路146号662室。。
被告
|
被告：姜天明，男，1947年6月18日生，现住沈阳市于洪区白山路48-9号30#221室（缺席）
诉辩主张
|
原告
诉称
|
原告是为被告所居住小区提供物业服务的物业服务企业，原告按物业服务合同为被告提供了物业服务，但被告未向原告按期交纳物业费。故诉至法院，请求法院判令：1、被告给付拖欠的物业费1587元；2、被告给付滞纳金650元；3、被告承担本案诉讼费用。
被告
辩称
|
被告经本院依法送达起诉状副本后，未做出答辩。
查明事实
|
房屋
地址
|
沈阳市于洪区白山路48-9号30#221室
收费
标准
|
2013年前为0.8元/平方米/月
2013年后为1元/平方米/月
|
欠费
时间
|
2016年1月1日至2016年12月31日
是否订立物业服务合同
|
是□否□其他
是否提供物业服务
|
是□否□其他
其他
|
无
本院认为
|
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原告与亚都名苑小区业主委员会签订的《物业服务委托合同》系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，是合法有效的。作为物业公司原告履行了服务义务即有权收取业主相应费用；作为业主被告享受了原告提供的服务即应履行交纳相应费用的义务。故对于原告的请求，本院予以支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条
裁判主文
|
一、被告姜天明自本判决发生法律效力之日起10日内向原告沈阳亚都物业管理有限公司支付自2016年1月1日至2016年12月31日期间的物业费1587元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告姜天明承担。
告知内容
|
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 王霄霄
二〇一七年六月十二日
书记员 胡 月
沈阳市于洪区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
物业服务合同纠纷
|
案号
|
（2017）辽0114民初2409号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
原告：辽宁保利物业管理有限公司，住所地沈阳市沈河区东陵路29号。法定代表人：严观，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：韩宝明，男，1963年12月14日出生，汉族，系该公司员工，现住沈阳市铁西区南十一路30号。
被告
|
被告：高峰，男，1980年6月16日出生，汉族，现住沈阳市于洪区白山路151-1号楼9#461室。
诉辩主张
|
原告
诉称
|
原告是为被告所居住小区提供物业服务的物业服务企业，原告按物业服务合同为被告提供了物业服务，但被告未向原告按期交纳物业费。故诉至法院，请求法院判令：1、被告给付拖欠的物业费4467元；2、滞纳金4422元；3、被告承担本案诉讼费用。
被告
辩称
|
□已交纳物业费物业服务未达到合同约定标准□收费标准过高□没有催费侵占绿地□被盗或财物受损□全部或者部分超过诉讼时效房屋质量问题□物业公司无资质□物业公司被罢免
其他
查明事实
|
房屋
地址
|
沈阳市于洪区白山路151-1号楼9#461室
收费
标准
|
1.2元/平方米/月
|
欠费
时间
|
2014年7月1日至2017年3月31日
是否订立物业服务合同
|
是□否□其他
是否提供物业服务
|
是□否□其他
其他
|
无
本院认为
|
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原告与业主大会签订的《物业服务合同》系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，是合法有效的。作为物业公司原告履行了服务义务即有权收取业主相应费用；作为业主被告享受了原告提供的服务即应履行交纳相应费用的义务。故对于原告的请求，本院予以支持。
关于被告提出物业服务质量存在的问题，因被告提供的证据不足以证明其主张，故对被告的该项主张不予支持。
关于被告提出的房屋存在质量问题的主张，因与本案不属同一法律关系，故对被告的该项主张不予支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条
裁判主文
|
一、被告高峰自本判决发生法律效力之日起10日内向原告辽宁保利物业管理有限公司支付自2014年7月1日至2017年3月31日期间的物业费4467元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告高峰承担。
告知内容
|
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 王霄霄
二〇一七年五月二十五日
书记员 胡 月
广西壮族自治区防城港市防城区人民法院
民 事 调 解 书
案由
民间借贷纠纷
案号
(2018)桂0603民初296号
原告
龙洁圆，女，1986年6月5日出生，汉族，住防城港市港口区公车镇雅美新城*栋*单元301，公民身份号码：452123198606052828.
被告
许萍娟，女，1966年7月2日出生，汉族，住防城港市防城区，公民身份号码：452822196607021524.
原告诉讼请求
1、判令被告许萍娟偿还借款人民币5000元及相应予原告（利息按每个月100元计算，从2017年4月21日起，支付至被告许萍娟清偿上述款项之日止）；
2、本案诉讼费由被告负担。
被告答辩
对于原告诉状陈述的事实无异议，现在资金比较紧张，希望原告体谅一下，延迟一些时间再偿还。
调解结果
原告龙洁圆诉被告许萍娟民间借贷纠纷一案，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：
被告许萍娟偿还给原告龙洁圆借款本金5000元及利息（利息以5000元为基数，按照月利率2%计至还清之日止），定于2018年6月30日前清偿完毕。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告许萍娟负担。
其他事项
上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。
审判员 曾德伟
二〇一八年一月二十四日
书记员 伦雪萍
（本调解书正文到此结束）
新民市人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
物业服务合同纠纷
|
案号
|
（2017）辽0181民初3548号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
原告：沈阳唐轩物业管理有限公司，住所地新民市胡台镇振兴七街。
法定代表人：张会，该公司总经理。
委托代理人：张艳坤，该公司工作人员。
被告
被告：王海成，男，1979年10月17日出生，住新民胡台镇唐轩英郡小区，其他自然信息不详。
诉辩主张
|
原告
诉称
|
要求被告支付从2015年7月22日起至2017年7月21日止拖欠的物业费合计2261元，并以分别均以每年物业费欠费数额为基数，分别从2016年7月22日起、2017年7月22日起，至实际缴费之日止，按银行同期同类贷款基准利率加收百分50为计算标准向原告支付逾期缴费违约金。
被告
辩称
|
被告经本院传票合法传唤未到庭参加诉讼，未答辩。
查明事实
|
房屋
地址
|
唐轩英郡小区
|
房屋
面积
|
117.78平方米
收费
标准
|
0.8元每平米每月
|
欠费
时间
|
从2015年7月22日起至2017年7月21日止
是否订立物业服务合同
|
是 □否 □其他
是否提供物业服务
|
是 □否 □其他
其他
|
无
本院认为
|
原告已为小区提供了日常的物业服务，被告应支付物业费。原告主张的违约金低于双方物业服务合同中约定的计算标准，在合理的范围内，本院予以支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条
裁判主文
|
一、被告于本判决生效后10日内清偿拖欠的物业费2261元(从2015年7月22日起至2017年7月21日止)；
二、被告以1130.69元欠费为基数，从2016年7月22日起，至实际缴费之日止，按中国人民银行发布的同期同类贷款利率加收百分之50为计算标准，向原告支付逾期缴费违约金。
三、被告以1130.69元欠费为基数，从2017年7月22日起，至实际缴费之日止，按中国人民银行发布的同期同类贷款利率加收百分之50为计算标准，向原告支付逾期缴费违约金。
如果被告未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
四、驳回原告其他诉讼请求。
案件受理费减半收取25元，由被告承担。
告知内容
|
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
代理审判员 宋 军
二〇一七年十月三十日
书 记 员 张海林
安徽省利辛县人民法院
民 事 裁 定 书
(2017)皖1623民初2737号
原告：利辛县百货大楼，住所地利辛县人民路中段。
负责人：张化云。
被告：利辛县百货大楼有限责任公司，住所地利辛县人民路中段。
法定代表人：高歌华，经理。
本院在审理原告利辛县百货大楼诉被告利辛县百货大楼有限责任公司租赁合同纠纷一案中，原告利辛县百货大楼于2017年5月31日向本院提出财产保全的申请，要求对利辛县百货大楼有限责任公司将百货大楼营业场地租给叶进兵2016-2018年两年的租金2600000元及利辛县百货大楼有限责任公司将百货大楼营业场地租给刘振富2017-2018年壹年的租金7万元予以保全，并已提供担保。
本院认为，原告利辛县百货大楼的申请符合法律规定，为防止当事人转移财产或以后判决难以执行，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条的规定，裁定如下:
一、冻结利辛县百货大楼有限责任公司将利辛县百货大楼营业场地租给叶进兵2016年-2018年两年的租金2600000元；
二、冻结利辛县百货大楼有限责任公司将利辛县百货大楼营业场地租给刘振富2017年-2018年壹年的租金70000元。
本裁定送达后立即执行。
如不服本裁定，可以向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。
审 判 长 刘 丽
审 判 员 闫 侠
人民陪审员 黄祝侠
二〇一七年六月七日
书 记 员 刘雨晴
沈阳市于洪区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
物业服务合同纠纷
|
案号
|
（2017）辽0114民初5917号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
原告：沈阳亚都物业管理有限公司，住所地：沈阳市于洪区白山路18号。
法定代表人：孟薇，系该公司董事长。
委托代理人：刘洋，北京盈科（沈阳）师事务所律师。
委托代理人：杨迪，男，1980年1月26日出生，汉族，该公司员工，现住沈阳市大东区北顺城路146号662室。。
被告
|
被告：班耀加，男，1983年9月29日生，汉族，现住沈阳市于洪区青山路41号16#2-12-1室。
诉辩主张
|
原告
诉称
|
原告是为被告所居住小区提供物业服务的物业服务企业，原告按物业服务合同为被告提供了物业服务，但被告未向原告按期交纳物业费。故诉至法院，请求法院判令：1、被告给付拖欠的物业费2113元；2、被告给付滞纳金650元；3、被告承担本案诉讼费用。
被告
辩称
|
□已交纳物业费物业服务未达到合同约定标准□收费标准过高□没有催费侵占绿地□被盗或财物受损□全部或者部分超过诉讼时效房屋质量问题□物业公司无资质□物业公司被罢免
其他
查明事实
|
房屋
地址
|
沈阳市于洪区青山路41号16#2-12-1室
收费
标准
|
1.5元/平方米/月
|
欠费
时间
|
2015年11月1日至2017年3月31日
是否订立物业服务合同
|
是□否□其他
是否提供物业服务
|
是□否□其他
其他
|
无
本院认为
|
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原告与辽宁海特房屋开发有限公司签订的《亚都名苑三期（逸林）前期物业服务合同》系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，是合法有效的。作为物业公司原告履行了服务义务即有权收取业主相应费用；作为业主被告享受了原告提供的服务即应履行交纳相应费用的义务。故对于原告的请求，本院予以支持。
关于被告提出物业服务质量存在的问题，因被告提供的证据不足以证明其主张，故对被告的该项主张不予支持。
关于被告提出的房屋存在质量问题的主张，因与本案不属同一法律关系，故对被告的该项主张不予支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条
裁判主文
|
一、被告班耀加自本判决发生法律效力之日起10日内向原告沈阳亚都物业管理有限公司支付自2015年11月1日至2017年3月31日期间的物业费2113元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告班耀加承担。
告知内容
|
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 王霄霄
二〇一七年六月十二日
书记员 胡 月
江苏省丹阳市人民法院
承办团队
|
王俊
|
核稿人
|
拟稿人
|
签发人
|
登记人
|
文书类别
|
执行裁定书(终本)
---|---|---|---|---|---|---|---
案号
|
(2017)苏1181执5042号
申请执行人：陈炜锋，男，1988年12月6日生，汉族，丹阳市人，住丹阳市。
被执行人：蒋永刚，男，1982年2月6日生，汉族，盐城市人，住盐城市阜宁县。
申请执行人陈炜锋与被执行人蒋永刚民间借贷纠纷一案，本院于2016年11月18日作出的（2016）苏1181民初1383号民事判决书已经发生法律效力，依该裁判：被执行人蒋永刚应于本判决生效之日起十日内给付申请执行人陈炜锋借款130000元，并承担按年利率6%计算从2016年2月26日起至实际给付之日止的利息；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，案件受理费3460元，由被执行人负担。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请执行，执行标的为133460元，本院于2017年11月15日立案受理。
本院在执行过程中，于2017年11月16日依法向被执行人蒋永刚发出执行通知书、风险提示、报告财产令、被执行人财产申报表，通知其于2017年11月21日到庭履行判决书确定的义务，经本院传票传唤，被执行人未到庭履行给付义务，也未申报财产。2018年1月25日，本院对被执行人蒋永刚作出拘留强制措施的决定，同时向被执行人发出限制消费令，并将被执行人纳入失信被执行人名单，并在中国执行信息公开网上公布。
2017年11月14日，申请执行人在举证财产线索时称不清楚被执行人名下财产情况，2017年11月16日，本院通过网络执行查控系统依法对被执行人的银行存款、车辆、及其他交通运输工具、有价证券等财产情况进行查询，未发现被执行人名下有可供执行的财产线索。2018年3月13日，本院再次通过网络执行查控系统依法对被执行人的银行存款、车辆、及其他交通运输工具、有价证券等财产情况进行查询，仍未发现被执行人名下有可供执行的财产线索。本院于2017年12月28日，本院到丹阳市不动产登记中心查询被执行人名下房地产登记信息，未发现被执行人名下有房地产登记信息。
本院将本案的执行情况、采取的财产措施、被执行人的财产情况、终结本次执行的依据及法律后果等信息告知了申请执行人，并要求其向本院提供被执行人其他财产线索，申请执行人未对执行情况提出异议也未提供相关线索，并同意终结本次执行程序。
上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、谈话笔录等证据证实。
本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，本院轮后查封了被执行人名下房地产信息，本案不具备处置权，申请执行人可在该房地产处置过程中，依法申请参与分配，申请执行人未能提供被执行人有可供执行的其他财产线索，本次执行程序应予终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百一十九条的规定，裁定如下：
终结（2016）苏1181民初1383号民事判决书的本次执行程序。
依照前款规定终结执行后，如发现被执行人有可供执行的财产线索，申请执行人可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。
如不服本裁定，可在本裁定送达之日起十日内，向本院递交异议申请书及副本一式三份，向本院申请异议。
审判长 王 俊
审判员 沙军荣
审判员 路忠贤
二〇一八年四月十一日
书记员 朱建峰
盐城市中级人民法院
裁判文书拟稿纸
案号
（2015）盐民终字第01818号
审判组织
合议庭成员：审判长周联联、代理审判员刘淼、
代理审判员 樊丽萍
裁判结果
决定过程
根据合议庭意见（）
审联会意见（√）审委会意见（）
裁判方式
裁 定
裁判文书页数
印刷份数
12（份）
决定印刷份数人签名
刘淼
①拟稿人
②核稿人
③签发人
④校对人
刘淼、成云
⑤印刷人
⑥装订人
⑦监印人
备注
江苏省盐城市中级人民法院
民事裁定书
（2015）盐民终字第01818号
上诉人（原审原告）仓作卿，居民。
委托代理人温源海，居民。
被上诉人（原审被告）李学军，居民。
被上诉人（原审被告）盐城市园林正兴房地产开发有限公司，住所地盐城市建军东路23号。
法定代表人袁勋安，该公司总经理。
委托代理人井开标，江苏黄海中亚律师事务所律师。
上诉人仓作卿因与被上诉人李学军、盐城市园林正兴房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，不服江苏省盐城市亭湖区人民法院（2014）亭民初字第0606号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭于2015年7月27日公开开庭对本案进行了审理，上诉人李学军及其委托代理人温源海、被上诉人盐城市园林正兴房地产开发有限公司的委托代理人井开标均到庭参加诉讼，被上诉人李学军经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。
本院认为，原审判决认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：
一、江苏省盐城市亭湖区人民法院（2014）亭民初字第0606号民事判决；
二、发回江苏省盐城市亭湖区人民法院重审。
二审案件受理费7565元，由本院退还给上诉人仓作卿。
审判长周联联
代理审判员樊丽萍
代理审判员刘淼
二O一五年八月十七日
书记员成云
安徽省芜湖市镜湖区人民法院
执 行 裁 定 书
(2016)皖0202执482号之三
申请执行人：中国农业银行股份有限公司芜湖金桥支行，住所地安徽省芜湖市九华中路179号。
被执行人：凌美玲，女，1994年11月8日出生。
被执行人：凌松柏，男，1972年1月19日出生。
被执行人：陶柳英，女，1973年6月18日出生
本院依据已经发生法律效力的（2015）镜民二初字第00950号民事判决书，于2016年3月1日向被执行人送达执行通知书，责令被执行人立即履行判决书的义务，但被执行人至今未履行法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条之规定，裁定如下：
扣划被执行人凌松柏所有的银行帐户上的存款。
本裁定立即执行。
执行员 王晓明
二〇一六年十二月二十二日
书记员 吴玉含
沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
民间借贷纠纷
|
案号
|
（2017）辽0113民初1714号
---|---|---|---
当 事 人
|
原告
|
何维龙，男。
被告
|
袁金柱（曾用名袁金刚），男。
诉 辩 主 张
|
原告
诉称
|
要求被告立即偿还借款20000元及利息，利息从2012年12月19日开始按照月息2分计算至2017年3月29日止。事实与理由：原、被告系朋友关系，被告因生活需要于2012年12月19日向原告借款20000元，并签订了借款协议书，约定了还款时间。被告到期未还，原告向被告索要该借款，被告以各种理由拒绝偿还，故诉至法院。
被告
辩称
|
钱确实是我借的，同意偿还本金，不同意偿还利息。
查 明 事 实
|
借款时间
|
2012年12月19日
|
借款期限
|
2012年12月19日至2013年1月18日
借款本金
|
20000元
|
借款利息
|
未约定
利息计算期限
|
无
|
逾期利息
|
无
借款交付方式
|
现金 □转账 □其他
是否偿还部分本金
|
□是否
|
偿还本金时间、数额
|
无
是否偿还部分利息
|
□是 □否
|
偿还利息时间、数额
|
无
是否有担保
|
□是 否
|
担保方式
|
□保证 □抵押 □质押
本院认为
|
合法的民间借贷关系受法律保护，经过庭审调查，被告认可于2012年12月19日向原告借款20000元，可以确认原、被告之间的借贷关系合法有效。因双方约定借款期限为2012年12月19日至2013年1月18日，经原告催要后，被告未在合理期限内还款，被告应向原告偿还借款20000元。关于原告要求的利息，因双方未约定利息，故原告要求自2012年12月19日开始计算利息，本院不予支持，但是被告未在约定期限内还款，故应给付逾期利息，不超出法律规定范围为限。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条
裁判主文
|
被告袁金柱于本判决发生法律效力后立即偿还原告何维龙借款20000元及逾期利息，该利息自2013年1月19日开始按照年利率6%计算至2017年3月29日时止。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费300元，减半收取150元，由被告袁金柱负担。
告知内容
|
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 林丹
二〇一七年三月二十九日
书记员 金鑫
安徽省芜湖市镜湖区人民法院
执 行 裁 定 书
(2016)皖0202执482号之二
申请执行人：中国农业银行股份有限公司芜湖金桥支行，住所地安徽省芜湖市九华中路179号。
被执行人：凌美玲，女，1994年11月8日出生。
被执行人：凌松柏，男，1972年1月19日出生。
被执行人：陶柳英，女，1973年6月18日出生
本院依据已经发生法律效力的（2015）镜民二初字第00950号民事判决书，于2016年3月1日向被执行人送达执行通知书，责令被执行人立即履行判决书的义务，但被执行人至今未履行法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条之规定，裁定如下：
冻结被执行人凌松柏所有的银行帐户上的存款。
本裁定立即执行。
执行员 王晓明
二〇一六年十二月二十二日
书记员 吴玉含
安徽省芜湖市弋江区人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)皖0203执86号
申请执行人：芜湖市赛力机械有限公司，住芜湖市弋江区。
被执行人：安徽铜陵市江洲建材工贸有限责任公司，住铜陵市郊区。
本院依据已经发生法律效力的芜湖市弋江区人民法院(2016)皖0203民初2199号民事判决书，于2017年01月12日向被执行人安徽铜陵市江洲建材工贸有限责任公司发出执行通知书，责令被执行人立即履行法律文书确定的义务，但被执行人至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：
冻结被执行人安徽铜陵市江洲建材工贸有限责任公司银行存款人民币164753.34元，冻结期限为十二个月。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判员 沈世鸿
二〇一七年一月十九日
书记员 刘 璐
附本案适用的法律条款：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。
申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。
人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。
沈阳市于洪区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
物业服务合同纠纷
|
案号
|
（2017）辽0114民初4309号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
中海物业管理有限公司和平分公司，住所地：沈阳市和平区长白东路22-1甲号。
负责人：常云安，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：苏雪娇，系辽宁瀛沈律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王爽，女，1986年2月17日，汉族，系该公司员工，现住沈阳市皇姑区天山路280号4-7-4。
被告
|
艾建波，女，汉族，现住沈阳市于洪区（缺席）。
诉辩主张
|
原告
诉称
|
原告是为被告所居住小区提供物业服务的物业服务企业，原告按物业服务合同为被告提供了物业服务，但被告未向原告按期交纳物业费。故诉至法院，请求法院判令：1、被告给付拖欠的物业费6399元、电梯费336元及违约金3000元；2、被告承担本案诉讼费用。
被告
辩称
|
被告经本院依法送达起诉状副本后，未做出答辩。
查明事实
|
房屋
地址
|
沈阳市于洪区松山西路128-5号3301室
|
房屋
面积
|
126.98平方米
收费
标准
|
物业费：1.8元/平方米/月
电梯费：12元/人/月
|
欠费
时间
|
2015年8月25日至2017年6月30日
是否订立物业服务合同
|
是□否□其他
是否提供物业服务
|
是□否□其他
其他
|
无
本院认为
|
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原被告双方订立的物业服务合同，系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，是合法有效的。作为物业公司原告履行了服务义务即有权收取业主相应费用；作为业主被告享受了原告提供的服务即应履行交纳相应费用的义务。故对于原告的请求，本院予以支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条二款、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条
裁判主文
|
一、被告艾建波自本判决发生法律效力之日起10日内向原告中海物业管理有限公司和平分公司支付自2015年8月25日至2017年6月30日期间的物业费5028元、电梯费264元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告艾建波负担。
告知内容
|
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 杨宁
二〇一七年五月三十一日
书记员 程敏
安徽省芜湖市弋江区人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)皖0203执86号之一
申请执行人：芜湖市赛力机械有限公司，住所地芜湖市弋江区高新技术开发区繁纬路38号，组织机构代码：78109175-X。
被执行人：章孝乐，男,1962年7月8日出生，54岁，汉族，住安庆市枞阳县。
被执行人：黄秀芝，女,1967年4月20日出生，49岁，汉族,住安庆市枞阳县。
被执行人：安徽铜陵市江洲建材工贸有限责任公司，住所地铜陵市郊区灰河乡五洲村，统一社会信用代码：913407006836312818（1-1）。
本院在执行申请人芜湖市赛力机械有限公司与被执行人章孝乐、黄秀芝、安徽铜陵市江洲建材工贸有限责任公司追偿权纠纷一案中，经查，被执行人章孝乐、黄秀芝、安徽铜陵市江洲建材工贸有限责任公司名下无银行存款，无车辆、无房产，未查询到其他可供执行财产。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。
本裁定送达后立即生效。
审判长 沈世鸿
审判员 李双根
审判员 董 熔
二〇一七年六月二十日
书记员 潘 俊
沈阳市于洪区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
物业服务合同纠纷
|
案号
|
（2017）辽0114民初8864号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
原告：沈阳福兴物业管理有限公司，住所地：沈阳市于洪区。
法定代表人：秦伟丽，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：何虹，女，满族，住址辽宁省本溪市溪湖区。
被告
|
被告：周袁袁，女，汉族，现住沈阳市于洪区。（缺席）
诉辩主张
|
原告
诉称
|
原告是为被告所居住小区提供物业服务的物业服务企业，原告按物业服务合同为被告提供了物业服务，但被告未向原告按期交纳物业费。故诉至法院，请求法院判令：1、被告给付拖欠的物业费10703元；2、被告承担本案诉讼费用。
被告
辩称
|
被告经本院依法送达起诉状副本后，未做出答辩。
查明事实
|
房屋
地址
|
沈阳市于洪区
|
房屋
面积
|
162.21平方米
收费
标准
|
1元/平方米/月
|
欠费
时间
|
2011年12月31日至2017年6月29日
是否订立物业服务合同
|
是□否□其他
是否提供物业服务
|
是□否□其他
其他
|
本院认为
|
原告物业公司履行了服务义务即有权收取业主相应费用；被告业主享受了原告提供的服务即应履行交纳相应费用的义务。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条二款、第一百四十四条
裁判主文
|
一、被告周袁袁自本判决发生法律效力之日起10日内向原告沈阳福兴物业管理有限公司支付自2011年12月31日至2017年6月29日期间的物业费10703元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费68元，减半收取34元，由被告周袁袁负担。
告知内容
|
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 王明卓
二〇一七年七月二十六日
书记员 魏立涛
安徽省芜湖市弋江区人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)皖0203执86号之十四
申请执行人：胡振龙，男，1962年4月16日出生，汉族，住芜湖市弋江区。
被执行人：刘冰，男，1981年7月16日出生，汉族，住芜湖市弋江区，现服刑于九城监狱。
本院在执行申请人胡振龙与被执行人刘冰民间借贷纠纷一案中，经查，被执行人刘冰名下无银行存款，无车辆、无房产，未查询到其他可供执行财产。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。
本裁定送达后立即生效。
审判长 沈世鸿
审判员 李双根
审判员 董 熔
二〇一七年十月十六日
书记员 潘 俊
沈阳市于洪区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
物业服务合同纠纷
|
案号
|
（2017）辽0114民初10131号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
原告：沈阳嘉伟物业管理有限公司，住所地沈阳市皇姑区崇山西路1--10号319、320房间。
法定代表人：周焕喆，系该公司经理。
委托诉讼代理人：王秀红，女，汉族，现住辽宁省瓦房店市。
委托诉讼代理人：杨慧，女，汉族，现住沈阳市于洪区造化乡。
被告
|
被告：王洪伟，男，汉族，现住沈阳市于洪区。（缺席）
被告：李昕阳，女，汉族，现住沈阳市于洪区。（缺席）
诉辩主张
|
原告
诉称
|
原告是为被告所居住小区提供物业服务的物业服务企业，原告按物业服务合同为被告提供了物业服务，但被告未向原告按期交纳物业费。故诉至法院，请求法院判令：1、被告给付拖欠的物业费9060元、电梯费864元及滞纳金2050元；2、被告承担本案诉讼费用。
被告
辩称
|
被告经本院依法送达起诉状副本后，未做出答辩。
查明事实
|
房屋
地址
|
沈阳市于洪区
|
房屋
面积
|
125.82平方米
收费
标准
|
2元/平方米/月（房屋）
12元/人/月（电梯）
|
欠费
时间
|
2014年7月1日至2017年6月30日
是否订立物业服务合同
|
是□否□其他
是否提供物业服务
|
是□否□其他
其他
|
本院认为
|
原告物业公司履行了服务义务即有权收取业主相应费用；被告业主享受了原告提供的服务即应履行交纳相应费用的义务。
关于原告提出的要求被告支付滞纳金的诉讼请求，本院不予支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条二款、第一百四十四条
裁判主文
|
一、被告王洪伟、李昕阳自本判决发生法律效力之日起10日内向原告沈阳嘉伟物业管理有限公司支付自2014年7月1日至2017年6月30日期间的物业费9060元及电梯费864元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费99.35元，减半收取49.7元，由原沈阳嘉伟物业管理有限公司负担24.7元，由被告王洪伟、李昕阳负担25元。
告知内容
|
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 王明卓
二〇一七年九月十五日
书记员 魏立涛
沈阳市于洪区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
物业服务合同纠纷
|
案号
|
（2017）辽0114民初9603号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
原告：北京中铁第一太平物业服务有限公司沈阳分公司，住所地沈阳市皇姑区黄河南大街106号（1--13--3）。
法定代表人：张珂，系该公司经理。
委托诉讼代理人：闫学刚，系辽宁国奥律师事务所律师。
被告
|
被告：董春影，男，汉族，住址沈阳市于洪区。
被告：陈晓红，女，汉族，住址沈阳市于洪区。
诉辩主张
|
原告
诉称
|
原告是为被告所居住小区提供物业服务的物业服务企业，原告按物业服务合同为被告提供了物业服务，但被告未向原告按期交纳物业费。故诉至法院，请求法院判令：1、被告给付拖欠的物业费1176元及滞纳金1000元；2、被告承担本案诉讼费用。
被告
辩称
|
□已交纳物业费□物业服务未达到合同约定标准□收费标准过高□没有催费□侵占绿地□被盗或财物受损□全部或者部分超过诉讼时效□房屋质量问题□物业公司无资质□物业公司被罢免其他
查明事实
|
房屋
地址
|
沈阳市于洪区松山路150号462
|
房屋
面积
|
80.08平方米
收费
标准
|
2.1元/平方米/月
|
欠费
时间
|
2015年10月1日至2016年4月30日
是否订立物业服务合同
|
是□否□其他
是否提供物业服务
|
是□否□其他
其他
|
本院认为
|
原告物业公司履行了服务义务即有权收取业主相应费用；被告业主享受了原告提供的服务即应履行交纳相应费用的义务。
关于原告提出的要求被告支付滞纳金的诉讼请求，本院不予支持。
关于被告提出已经交纳完物业费的问题，被告提供收款收据（第三联）一张，该收据上盖有原告公司的财务章，收款项目：丁香物业费，收款方式：现金。该收据的收款事由、收款时间及金额复写字迹模糊不清。原告对该证据的真实性有异议，但并未提供相关证据反驳被告的该项主张，故对被告抗辩意见，本院予以支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条
裁判主文
|
一、驳回原告北京中铁第一太平物业服务有限公司沈阳分公司的诉讼请求；
案件受理费50元，减半收取25元，由被告原告北京中铁第一太平物业服务有限公司沈阳分公司负担。
告知内容
|
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 王明卓
二〇一七年九月十九日
书记员 魏立涛
浙江省苍南县人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）浙0327执1604号之一
申请执行人徐常娥。
被执行人陈先瑜。
本院依据已经发生法律效力的（2015）温苍龙民初字第00659号民事判决书，于2016年04月01日立案执行申请执行人徐常娥与被执行人陈先瑜生命权、健康权、身体权纠纷一案。在执行过程中，本院于2016年04月11日向被执行人陈先瑜发出了执行通知书，责令被执行人即日内履行下列义务：一、被执行人陈先瑜缴纳执行款20742元及利息损失；二、负担案件受理费159元，执行费211元。被执行人至今没有履行上述义务。
在执行过程中，本院依�查询了被执行人陈先瑜的财产情况，发现被执行人陈先瑜在相关金融机构无存款或仅有小额存款记录，也无房产、车辆登记信息。因被执行人陈先瑜拒不执行生效法律文书所确定的义务，根据法律规定，本院于2016年5月24日作出对其拘留15日的决定，现被执行人陈先瑜被拘留在苍南县拘留所。目前被执行人陈先瑜无其他财产可供执行，且申请执行人也未向本院提供被执行人陈先瑜有其他可供执行财产的线索。现申请执行人向本院提出申请终结本次执行程序。以上事实，有申请执行人的申请报告、财产查询回执、（2016）浙0327执1604号执行裁定书、谈话笔录、司法拘留呈批表、（2016）浙0327执1604号拘留决定书等在案佐证。
本院认为，申请执行人自愿申请终结本次执行程序，其申请合法有效，应予许可。申请执行人发现被执行人陈先瑜有其�财产可供执行的,可随时向本院申请恢复执行。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百五十四条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：
本院（2016）浙0327执1604号案的本次执行程序终结。
本裁定送达后即发生法律效力。
执行员 王作洲
二〇一六年五月二十七日
书记员 郭 竞
广西壮族自治区防城港市防城区人民法院
民 事 判 决 书
案由
民间借贷纠纷
案号
(2017)桂0603民初489号
原告
许信邦，男，1954年10月10日出生，黎族，住防城区。
委托代理人何智勇,防城港市防城区法律事务中心法律工作者。
被告
吴祖祥，男，1981年7月18日出生，汉族，原籍防城港市港口区，现住防城区。
原告诉讼请求
1、被告吴祖祥返还原告许信邦借款6888元及利息1918元（利息即从2016年2月5日起至2017年4月10日止，后计息至付借款完毕之日止，按2%计息）。
2、本案诉讼费由被告承担。
被告答辩
被告未作答辩。
查明事实
2016年2月5日，被告吴祖祥因生意资金周转困难，借到原告现金6888元，并立借据为凭，约定2016年2月10日还清，经原告多次催还未果，原告诉至法院。
本院认为
被告向原告借款6888元并出具借条，双方债权债务明确，为合法的民间借贷关系。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条之规定，被告应按约定还款6888元。根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条之规定及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项之规定，被告未按时偿还借款，原告可以主张逾期利息。本案借款双方当事人对利息没有约定，视为无息借贷，原告请求按月利息2%计算利息过高，应按照年利率6%计算利息，从2016年2月11日起计算计算至本债务清偿之日止。
判决结果
依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项的规定，判决如下：
一、被告吴祖祥偿还原告许信邦借款本金6888元及利息（利息计算如下：以借款本金6888元为基数，从2016年2月11日起至本债务清偿之日止年利率6%计算利息）；
二、驳回原告许信邦的其他诉讼请求。
其他事项
上述给付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕。如未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本生效判决规定的履行期间最后一日起二年内向本院申请执行。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告吴祖祥负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院或防城港市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人是人数提交副本，上诉于防城港市中级人民法院，并在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费50元。汇款：广西壮族自治区防城港市中级人民法院诉讼费专户，开户行：中国农业银行防城港分行营业室，账号：20765101040122013。逾期不交也不提出缓交申请的，防城港市中级人民法院则按自动撤回上诉处理。
审 判 员 黄积辉
二〇一七年六月十九日
法官助理 陈家恩
书 记 员 何嘉皓
（本判决书正文到此结束）
浙江省苍南县人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）浙0327执1604号
申请执行人徐常娥
被执行人陈先瑜，
本院依据已经发生法律效力的（2015）温苍龙民初字第00659号，依法向被执行人陈先瑜（证件号码：）发出执行通知书，责令被执行人陈先瑜（证件号码：）履行上述生效法律文书确定的义务，但被执行人陈先瑜（证件号码：）至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十六条、第四百八十七条、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第32条的规定，现裁定如下：
冻结陈先瑜（证件号码：）在中国农业银行浙江省分行的62×××74的存款人民币20742.00元，先冻结12个月。
本裁定送达后即发生法律效力。
执行员 陈德培
二〇一六年四月二十七日
书记员 吴新新
莱芜市莱城区人民法院
执 行 裁 定 书
(2016)鲁1202执1886号之二
申请执行人：山东莱芜农村商业银行股份有限公司
被执行人：石圣顺、魏述华、石秋会、孟宪美、石圣海、亓萃群、孙兆良、吕秀美、孟宪青
本院在执行发生法律效力的莱芜市莱城区人民法院（2016）鲁1202民初1727号民事判决书过程中，被执行人至今未履行法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、二百四十三条、二百四十四条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第32、36、38条的规定，裁定如下：
冻结被执行人孟宪青在莱商银行000×××15账户内银行存款人民币250000元，冻结期限为十二个月。
需要续行查封、扣押、冻结财产的，申请执行人应当在查封期限届满十五日前向本院提出续行查封、扣押、冻结财产的书面申请；履行义务后可以申请解除查封。
本裁定送达后即发生法律效力。
执行员 温强
二〇一七年三月十三日
书记员 李智
莱芜市莱城区人民法院
执 行 裁 定 书
(2016)鲁1202执1886号
申请执行人：山东莱芜农村商业银行股份有限公司
被执行人：石圣顺、魏述华、石秋会、孟宪美、石圣海、亓萃群、孙兆良、吕秀美、孟宪青
本院在执行发生法律效力的莱芜市莱城区人民法院（2016）鲁1202民初1727号民事判决书过程中，被执行人至今未履行法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、二百四十三条、二百四十四条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第32、36、38条的规定，裁定如下：
扣划被执行人孟宪青在莱商银行62×××57账户内银行存款人民币50000元至莱芜市莱城区人民法院。
需要续行查封、扣押、冻结财产的，申请执行人应当在查封期限届满十五日前向本院提出续行查封、扣押、冻结财产的书面申请；履行义务后可以申请解除查封。
本裁定送达后即发生法律效力。
执行员 温强
二〇一七年三月十三日
书记员 李智
沈阳市于洪区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
物业服务合同纠纷
|
案号
|
（2017）辽0114民初9605号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
原告：北京中铁第一太平物业服务有限公司沈阳分公司，住所地沈阳市皇姑区黄河南大街106号（1--13--3）。
法定代表人：张珂，系该公司经理。
委托诉讼代理人：闫学刚，系辽宁国奥律师事务所律师。
被告
|
被告：陈振龙，男，汉族，住沈阳市于洪区。（缺席）
被告：张琳琳，女，汉族，住沈阳市于洪区。（缺席）
诉辩主张
|
原告
诉称
|
原告是为被告所居住小区提供物业服务的物业服务企业，原告按物业服务合同为被告提供了物业服务，但被告未向原告按期交纳物业费。故诉至法院，请求法院判令：1、被告给付拖欠的物业费2613元及滞纳金1000元；2、被告承担本案诉讼费用。
被告
辩称
|
被告经本院依法送达起诉状副本后，未做出答辩。
查明事实
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房屋
地址
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沈阳市于洪区
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房屋
面积
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96.22平方米
收费
标准
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2.1元/平方米/月
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欠费
时间
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2015年4月3日至2016年4月30日
是否订立物业服务合同
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是□否□其他
是否提供物业服务
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是□否□其他
其他
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本院认为
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原告物业公司履行了服务义务即有权收取业主相应费用；被告业主享受了原告提供的服务即应履行交纳相应费用的义务。
关于原告提出的要求被告支付滞纳金的诉讼请求，本院不予支持。
裁判依据
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《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条二款、第一百四十四条
裁判主文
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一、被告陈振龙、张琳琳自本判决发生法律效力之日起10日内向原告北京中铁第一太平物业服务有限公司沈阳分公司支付自2015年4月3日至2016年4月30日期间的物业费2613元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告陈振龙、张琳琳负担。
告知内容
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如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 王明卓
二〇一七年九月十九日
书记员 魏立涛
莱芜市莱城区人民法院
执 行 裁 定 书
(2016)鲁1202执1886号之一
申请执行人：山东莱芜农村商业银行股份有限公司
被执行人：石圣顺、魏述华、石秋会、孟宪美、石圣海、亓萃群、孙兆良、吕秀美、孟宪青
本院在执行发生法律效力的莱芜市莱城区人民法院（2016）鲁1202民初1727号民事判决书过程中，被执行人至今未履行法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、二百四十三条、二百四十四条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第32、36、38条的规定，裁定如下：
扣划被执行人孟宪青在莱商银行000×××15账户内银行存款人民币66000元至莱芜市莱城区人民法院。
需要续行查封、扣押、冻结财产的，申请执行人应当在查封期限届满十五日前向本院提出续行查封、扣押、冻结财产的书面申请；履行义务后可以申请解除查封。
本裁定送达后即发生法律效力。
执行员 温强
二〇一七年三月十三日
书记员 李智
沈阳市于洪区人民法院
民 事 判 决 书
案由
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物业服务合同纠纷
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案号
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（2017）辽0114民初7388 号
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当
事
人
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原告
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原告：沈阳银亿万万城物业服务有限公司，住所地沈阳市于洪区怒江北街219--4号。
法定代表人：张贤彪，系该公司经理。
委托诉讼代理人：粱彬，男，汉族，现住沈阳市沈河区。
委托诉讼代理人：李善辉，男，汉族，现住辽宁省瓦房店市。
被告
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被告：于波海，男，汉族，现住沈阳市于洪区。（缺席）
诉辩主张
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原告
诉称
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原告是为被告所居住小区提供物业服务的物业服务企业，原告按物业服务合同为被告提供了物业服务，但被告未向原告按期交纳物业费。故诉至法院，请求法院判令：1、被告给付拖欠的物业费3229.44元及滞纳金968.83；2、被告承担本案诉讼费用。
被告
辩称
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被告经本院依法送达起诉状副本后，未做出答辩。
查明事实
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房屋
地址
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沈阳市于洪区
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房屋
面积
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84.1平方米
收费
标准
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1.6元/平方米/月
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欠费
时间
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2015年1月1日至2016年12月31日
是否订立物业服务合同
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是□否□其他
是否提供物业服务
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是□否□其他
其他
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本院认为
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原告物业公司履行了服务义务即有权收取业主相应费用；被告业主享受了原告提供的服务即应履行交纳相应费用的义务。
关于原告提出的要求被告支付滞纳金的诉讼请求，本院不予支持。
裁判依据
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《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条二款、第一百四十四条
裁判主文
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一、被告于波海自本判决发生法律效力之日起10日内向原告沈阳银亿万万城物业服务有限公司支付自2015年1月1日至2016年12月31日期间的物业费3229.44元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告于波海负担。
告知内容
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如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 王明卓
二〇一七年七月十四日
书记员 魏立涛