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上海市宝山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宝民二(商)初字第257号
原告上海某某木业有限公司。法定代表人徐某某，董事长。委托代理人黄某某，上海某某律师事务所律师。委托代理人包某某，上海某某律师事务所律师。被告上海某某建筑装饰工程有限公司。法定代表人柳某某。原告上海某某木业有限公司诉被告上海某某建筑装饰工程有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2015年1月13日立案受理后，依法适用普通程序，组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人黄某某、包某某到庭参加诉讼。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告上海某某木业有限公司诉称：原、被告曾签订过一份实木复合地板的买卖合同，合同约定由原告为被告装修工程供应实木复合地板。原告依约向被告履行了供货义务，经原、被告对账，截止2013年3月4日被告确认拖欠原告货款人民币（以下币种相同）362,270.35元，嗣后，被告向原告支付货款18万元，但余款182,270.35元至今未付，故原告诉至本院，请求判令：1、被告支付原告货款182,270.35元；2、被告赔偿原告所欠货款本金自2013年4月1日起至本判决生效之日止按中国人民银行同期贷款利率计算的逾期付款利息损失。原告向法院提交以下证据：1、自2011年4月6日起至同年6月27日止的发货通知单十三份，证明原告依约向被告供应实木复合地板的事实。2、原、被告于2013年3月4日共同确认的材料款支付计划协议一份，主要内�为：本协议针对绿地卢湾滨江CBD装修工程，实木复合地板由原告提供，材料款总价为1,308,495.85元，已支付946,225.50元，余款362,270.35元的付款计划。经双方友好协商达成如下材料款支付计划：现约定被告从2013年3月份开始每月至少支付原告材料款3万元，分12个月还清。证明截止2013年2月4日，被告确认欠原告货款362,270.35元的事实。3、上海某某商业银行收款通知书三份，证明双方对账后，被告向原告支付货款18万元，尚欠182,270.35元。被告上海某某建筑装饰工程有限公司未作答辩。鉴于被告未到庭应诉，本院对原告的陈述及提供的证据，进行核对，经审理查明，确认原告所述属实。本院认为：原告主张的买卖合同关系及被告尚欠原告货款182,270.35元的事实，由原告举证的发货通知单、材料款支付计划协议证实，本院予以认定，该债权债务关系合法有效，受�律保护。被告未履行付款义务，原告有权要求被告支付所欠货款，并承担给原告造成的逾期付款利息损失，故本院对原告的诉讼请求予以支持。被告经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，本院视为放弃抗辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十三条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告上海某某建筑装饰工程有限公司支付原告上海某某木业有限公司货款182,270.35元，于本判决生效之日起十日内付清；二、被告上海某某建筑装饰工程有限公司赔偿原告上海某某木业有限公司所欠货款本金自2013年4月1日起至本判决生效之日止按中国人民银行同期贷款利率计算的逾期付款利息损失，于本判决生效之日起十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4,174元（原告已预缴），由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本，同时按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，并按上诉状请求金额预缴上诉受理费，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 苏光华
代理审判员 王广灏
人民陪审员 张申兰
二〇一五年七月八日
书 记 员 王彦越
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以�得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。……二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
大连经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
案由
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商品房销售合同纠纷
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案号
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（2017）辽0291民初3526号
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当
事
人
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原告
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宗卫强
被告
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大连润天房屋开发有限公司，住所地大连经济技术开发区高安里32号1单元602。 法定代表人：武立民，董事长。
委托诉讼代理人：常英克
诉辩主张
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原告
诉称
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要求被告自2016年4月12日起至实际交房之日止按房款总额日万分之一支付违约金。事实与理由：2013年6月6日，原、被告签订《商品房买卖合同》，购买被告开发的案涉房屋，原告交付全部购房款，被告至今未交付房屋。
被告
辩称
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确实存在逾期交房,对原告请求的违约金无异议，不同意调解解决。
房屋
地址
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X
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房屋
面积
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82.44平方米
房屋
价款
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490 104元
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约定
交付
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2014年7月31日
未交
原因
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被告自身原因造成
违约
约定
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如被告逾期交房则自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止按日向原告支付已付房款万分之一违约金。
本院认为
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被告未依约交付房屋的行为构成违约，原告要求被告支付违约金的请求，予以支持。
裁判依据
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《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条
裁判主文
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于本判决生效之日起十日内，被告大连润天房屋开发有限公司给付原告宗卫强自2016年4月12日起至实际交房之日止的逾期交房违约金（按已付房款490
104元的日万分之一计算）。
案件受理费185元，由被告大连润天房屋开发有限公司负担。
告知内容
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如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审判员 谷晓霞
二〇一七年八月十六日
书记员 曲 懿
黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2016)黑02终21号
上诉人（原审被告）赵金伟，住泰来县。
被上诉人（原审原告）王伟东，住泰来县。
被上诉人（原审原告）赵贵义，住泰来县。
二被上诉人的委托代理人王文志，黑龙江省致远律师事务所律师。
上诉人赵金伟与王伟东、赵贵义房屋租赁合同纠纷一案，不服齐齐哈尔市泰来县人民法院（2015）泰民初字第298号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
原审法院查明，原告赵贵义系产权证号46576商服的产权人，原告王伟东系该商服的共有人。二原告将该商服分隔为五部分对外出租。2011年10月14日，二原告与被告签订房屋租赁合同，将19号商服出租给被告。双方约定年租金为25,000.00元，租赁期间为2011年10月15日至2013年10月14日。合同签订后，被告一次性支付二原告房屋租金50,000.00元。2013年9月10日，泰来县人民政府对该地段作出房屋征收决定。征收期间，就停产停业损失补偿问题二原告与被告未达成协议，二原告在签约期限内亦未与征收部门签订补偿协议。二原告与被告签订的房屋租赁合同到期后，原告王伟东于2013年10月24日以邮政快递方式向被告邮寄了通知书，要求被告迁出租赁房屋。被告未迁出，也未与二原告重新签订房屋租赁合同，至今仍使用该房屋。现二原告诉至人民法院，请求依法判令：1、被告立即迁出泰来县泰来镇广安街19号商服；2、被告立即给付房屋租金损失38,902.32元（年租金25,000.00÷365天＝68.49元，2013年10月15日至2015年5月7日共计568天，568天×68.49元＝38,902.32元），同时请求依法判令被告给付房屋租金损失至判决确定之日。
原审法院认为，本案的争议焦点是：1、被告应否迁出争议的房屋；2、被告应否赔偿二原告租金损失。
关于争议焦点1，《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态”、《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”。本案中，二原告与被告签订的房屋租赁合同租赁期间届满后，被告未要求续租，二原告要求被告迁出，并邮寄了书面通知。此时原、被告间的权利义务已经终止。被告无权继续占有原告房屋，应当腾出并返还。因此，本院对二原告要求被告立即迁出泰来县泰来镇广安街19号商服房屋的诉讼请求依法予以支持。被告抗辩因二原告没有与开发商达成协议，又不同意给付被告停产停业补偿，所以不同意搬出租赁房屋的意见于法无据，本院不予采纳。本案的基础法律关系应为侵权法律关系，因此案由应为返还原物纠纷。
关于争议焦点2，《中华人民共和国物权法》第三十七条规定：“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任”。本案中，房屋租赁合同到期后，二原告已通知被告搬出争议房屋，而被告以未得到补偿款为由继续占有使用争议房屋的行为已侵害了二原告的合法权益，因此，二原告要求被告赔偿租金损失的诉讼请求符合法律规定，本院依法予以支持。租金损失可比照二原告与被告签订的房屋租赁合同中约定的租金计算。经计算，租金损失应为50,000.00元（2013年10月15日至2015年10月15日，共计2年，25,000.00元/年×2年＝50,000.00元）。被告赵金伟抗辩因二原告没有与开发商达成协议，又不同意给被告停产停业补偿，所以被告赵金伟没有搬出租赁房屋，因此不同意赔偿二原告租金损失的意见，于法无据，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十七条、《中华人民共和国合同法》第六条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、被告赵金伟于本判决生效后十日内迁出泰来县泰来镇广安街19号商服；二、被告赵金伟赔偿原告赵贵义、王伟东租金损失人民币50,000.00元，于本判决生效后十日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金额义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1,150.00元（原告预交），由被告负担，于本判决生效后七日内返给原告。
上诉人赵金伟不服原审法院上述民事判决，向本院提起上诉称：原审认定，被上诉人以邮政快递方式向我们送达了迁出租赁房屋事实不对，自2013年6月17日政府发布公告后，争议房屋是不允许出租的，所以这以后的租赁费不能由我承担，上诉人之所以没有搬出租赁房屋，责任在被上诉方，因为被上诉人不服征收补偿决定，因此上诉人也没有得到搬迁补偿和停业补偿，故请二审法院驳回被上诉人的诉讼请求。
针对赵金伟的上诉请示和理由，王伟东和赵贵义答辩称：我和政府对于征收补偿没有达成一致意见，所以我不同意拆迁，房屋租赁到期后我以邮政快递的方式通知他搬迁了，他还继续使用房屋就应给付我租赁费。
经审理查明，二审法院查明的案件事实与一审法院查明的案件事实相一致，本院对事实部分不再重述。
本院认为，双方当事人签订了房屋租赁合同，该合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效。双方约定的租赁期间为2011年10月15日至2013年10月14日，合同签订后，上诉人已一次性支付房屋租金，争议的房屋于2013年9月10日泰来县人民政府对该地段作出房屋征收决定，双方当事人对征收期间的停业损失补偿问题未达成协议，上诉人一直使用争议的房屋至今，二被上诉人与征收部门亦未达成征用补偿协议，但上诉人因此理由在租赁期满不迁出争议房屋及拒绝给付房屋租赁费没有法律依据，本院不予支持。综上，原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉理由不成立，本院不予支持，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件诉讼费1,150.00元，由上诉人赵金伟负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 王霁虹
审 判 员 朱秀萍
代理审判员 左秀宏
二〇一六年三月十三日
书 记 员 何晓梅
浙江省湖州市中级人民法院
刑 事 裁 定 书
(2016)浙05刑更372号
罪犯潘某，现在浙江省长湖监狱服刑。
浙江省宁波市鄞州区人民法院于2012年2月14日作出(2012)甬鄞刑初字第124号刑事判决，以被告人潘某犯强迫卖淫罪，判处有期徒刑七年，并处罚金20000元。在法定期限内没有上诉、抗诉，判决发生法律效力后交付执行。执行中，经本院一次裁定，减去有期徒刑一年。浙江省长湖监狱于2016年1月15日提出假释建议，报送本院审理。本院依法组成合议庭于2016年1月26日公开开庭审理了本案。湖州市人民检察院指派检察员胡云飞、黄顺发出庭履行职务，浙江省长湖监狱指派警官凌伟国、骆连平出庭履行职务，罪犯潘某到庭参加诉讼。现已审理终结。
执行机关认为，罪犯潘某在服刑期间，能认罪悔罪，遵纪守法，接受教育改造，积极参加学习和劳动。悔改表现突出，没有再犯罪的危险。
庭审中，罪犯潘某对执行机关出具的假释建议书所认定的事实、证据均无异议。
出庭检察员认为，执行机关对罪犯潘某提起的假释意见符合法律规定，罪犯潘某在服刑期间，悔改表现突出，没有再犯罪的危险，请本院依法裁定假释。
经审理查明，罪犯潘某在服刑期间，能认罪悔罪，认真遵纪守法，接受教育改造，积极参加学习，成绩优良，积极参加劳动，态度端正，服从分配，努力完成劳动任务。获2014年度监狱级改造积极分子。
上述事实，有《罪犯考核、加扣分表》、《奖惩审批表》、《罪犯评审鉴定表》、《审前社会调查评估报告》等证据证实。
本院认为，罪犯潘某在服刑期间，能认真遵守监规，接受教育改造，悔改表现突出，积极履行财产刑，且已执行原判刑期二分之一以上（实际已执行刑期4年以上），没有再犯罪的危险，符合假释条件。执行机关提出假释意见，予以采纳。依照《中华人民共和国刑法》第八十一条、第八十三条和《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款之规定，裁定如下：
对罪犯潘某准予假释（假释考验期限从假释之日起计算至2017年12月19日止）。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 周 晓
审判员 潘嘉玲
审判员 夏霞琦
二〇一六年一月二十八日
书记员 张 欣
浙江省湖州市中级人民法院
刑 事 裁 定 书
(2016)浙05刑更372号
罪犯潘志光，男，1974年1月11日出生，汉族，小学文化，浙江省永嘉县人，现在浙江省长湖监狱服刑。
浙江省宁波市鄞州区人民法院于2012年2月14日作出(2012)甬鄞刑初字第124号刑事判决，以被告人潘志光犯强迫卖淫罪，判处有期徒刑七年，并处罚金20000元。在法定期限内没有上诉、抗诉，判决发生法律效力后交付执行。执行中，经本院一次裁定，减去有期徒刑一年。浙江省长湖监狱于2016年1月15日提出假释建议，报送本院审理。本院依法组成合议庭于2016年1月26日公开开庭审理了本案。湖州市人民检察院指派检察员胡云飞、黄顺发出庭履行职务，浙江省长湖监狱指派警官凌伟国、骆连平出庭履行职务，罪犯潘志光到庭参加诉讼。现已审理终结。
执行机关认为，罪犯潘志光在服刑期间，能认罪悔罪，遵纪守法，接受教育改造，积极参加学习和劳动。悔改表现突出，没有再犯罪的危险。
庭审中，罪犯潘志光对执行机关出具的假释建议书所认定的事实、证据均无异议。
出庭检察员认为，执行机关对罪犯潘志光提起的假释意见符合法律规定，罪犯潘志光在服刑期间，悔改表现突出，没有再犯罪的危险，请本院依法裁定假释。
经审理查明，罪犯潘志光在服刑期间，能认罪悔罪，认真遵纪守法，接受教育改造，积极参加学习，成绩优良，积极参加劳动，态度端正，服从分配，努力完成劳动任务。获2014年度监狱级改造积极分子。
上述事实，有《罪犯考核、加扣分表》、《奖惩审批表》、《罪犯评审鉴定表》、《审前社会调查评估报告》等证据证实。
本院认为，罪犯潘志光在服刑期间，能认真遵守监规，接受教育改造，悔改表现突出，积极履行财产刑，且已执行原判刑期二分之一以上（实际已执行刑期4年以上），没有再犯罪的危险，符合假释条件。执行机关提出假释意见，予以采纳。依照《中华人民共和国刑法》第八十一条、第八十三条和《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款之规定，裁定如下：
对罪犯潘志光准予假释（假释考验期限从假释之日起计算至2017年12月19日止）。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 周 晓
审判员 潘嘉玲
审判员 夏霞琦
二〇一六年一月二十八日
书记员 张 欣
四川省达州市通川区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）通川民初字第66号
原告宋联杰，女，汉族。
原告向以轩，男，汉族。
被告达州市两益饮品有限责任公司。
原告宋联杰、向以轩诉被告达州市两益饮品有限责任公司追偿权纠纷一案，本院于2013年12月11日立案受理后，依法由代理审判员黄娟适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宋联杰、向以轩到庭参加诉讼。被告达州市两益饮品有限责任公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2011年11月29日达州市通川区人民法院出具（2011）通川民初字第2437号民事调解书载明“由被告达州市两益饮品有限责任公司在2012年5月8日前交付原告购买的位于天恒花园G幢A区1层1-1号商业用房，并在2012年2月10日前为宋联杰办理该房产权过户登记。”因被告拒不缴纳房产过户其应当缴纳的税费，导致原告一直无法办理房屋过户手续。2013年9月22日，原告为办理购买房屋的房产证代被告缴纳税费及资金利息共计79523.56元。现原告起诉来院请求判令被告达州市两益饮品有限责任公司支付二原告为办理通川区西外天恒花园G幢第一层1-1号房屋产权证代被告支付的应交税费及资金利息79523.56元（房管局转让手续费3852元，企业所得税19260.83元，土地增值税等54700.73元，登报公告费500元，2013年9月22日至2013年12月31日的资金利息1210元）。
原告为证明其主张的事实，提交下列证据：
1、二原告的身份证复印件及结婚证复印件，证明二原告的主体关系；
2、（2011）通川民初字第2437号民事调解书，证明被告达州市两益饮品有限责任公司应在2012年2月10日前为原告宋联杰办理该房的产权过户登记；
3、（2012）通川执字第366号协助执行通知书一份，证明被告未按调解书履行其义务，原告向法院申请强制执行；
4、房屋产权完税确认表、中华人民共和国税收通用完税证二份、达州市地方税务局发票一份，证明被告应承担的过户的税费为77813.56元；
5、银行的转账凭证，证明二原告代被告支付了其应当承担的税费；
6、达州日报社增值税普通发票一份，证明因被告不协助原告办理过户登记，原告为办理产权变更登记花去了登报公告费500元。
被告未作答辩，亦未提交证据。
经审理查明：原告宋联杰与原告向以轩系夫妻。2005年4月28日，被告达州市两益饮品有限责任公司以四川天恒房地产开发有限责任公司名义与原告宋联杰签订《商品房买卖合同》，由原告宋联杰购买位于西外天恒花园G幢A区第一层1-1号商业用房，后原告以被告违反合同约定，未能交付房屋、办理产权手续等起诉到我院，我院于2011年11月29日作出（2011）通川民初字第2437号民事调解书：“一、被告达州市两益饮品有限责任公司以四川天恒房地产开发有限责任公司名义与原告宋联杰签订的《商品房买卖合同》有效；二、被告达州市两益饮品有限责任公司在2012年5月8日前交付购买的位于“天恒花园”G幢A区1层1-1号商业用房，并在2012年2月10日前为原告宋联杰办理该房的产权过户登记；三……”。被告达州市两益饮品有限责任公司未按照调解书履行为原告办理房屋的产权过户登记，原告于2012年7月向本院申请强制执行，本院依法向相关部门出具了协助执行通知书。原告在办理产权变更登记时缴纳了其自行应承担的印花税256.80元、契税20544.88元、房产转让手续费3852元；原告代被告缴纳了被告应承担的企业所得税19260.83元，土地增值税25681.10元，印花税256.80元，营业税25681.10元，城市维护建设税1797.68元，教育费附加770.43元，地方教育费附加收入513.62元以及房产转让手续费3852元。因被告达州市两益饮品有限公司拒不协助原告办理产权登记，原告采取登报公示告知被告应协助原告办理过户花去了公告费500元。
本院认为，二原告在办理产权变更登记时代被告达州市两益饮品有限责任公司缴纳了其应当承担的税费共计77813.56元，二原告提供了房屋产权完税确认表、中华人民共和国税收通用完税证二份、以及达州市地方税务局发票一份予以佐证，对此本院予以确认，被告达州市两益饮品有限责任公司应当支付二原告代为缴纳的税费77813.56元。因被告达州市两益饮品有限责任公司未按照生效法律文书确定的义务协助原告办理产权变更登记，原告为办理过户登记而不得不采取登报公示的方式，故对原告主张的公告费500元本院予以支持。关于资金利息的主张，因被告达州市两益饮品有限公司在二原告代付了其应当的税费后未能即时支付给原告，其应当承担资金利息。原告主张的2013年9月22日至2013年12月31日的资金利息1210元，按照中国人民银行在此时段执行的6个月以内的期贷款利率5.6%计算主张1210元本院予以支持。为了维护正常的交易秩序，维护当事人合法权益不受侵犯，根据《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百零八条的规定，判决如下：
被告达州市两益饮品有限责任公司于判决生效后三日内支付原告宋联杰、向以轩代为缴纳的房产变更登记产生的税费及资金利息共计79523.56元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1788元，减半收取894元，保全费815元，共计1709元，由被告达州市两益饮品有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。
代理审判员 黄 娟
二〇一四年一月十七日
书 记 员 廖海洋
四川省达州市通川区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）通川民初字第66号
原告宋联杰，女，汉族，生于1968年2月25日，无业。
原告向以轩，男，汉族，生于1968年7月1日，无业。
被告达州市两益饮品有限责任公司。
法定代表人李海。
原告宋联杰、向以轩诉被告达州市两益饮品有限责任公司追偿权纠纷一案，本院于2013年12月11日立案受理后，依法由代理审判员黄娟适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宋联杰、向以轩到庭参加诉讼。被告达州市两益饮品有限责任公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2011年11月29日达州市通川区人民法院出具（2011）通川民初字第2437号民事调解书载明“由被告达州市两益饮品有限责任公司在2012年5月8日前交付原告购买的位于天恒花园G幢A区1层1-1号商业用房，并在2012年2月10日前为宋联杰办理该房产权过户登记。”因被告拒不缴纳房产过户其应当缴纳的税费，导致原告一直无法办理房屋过户手续。2013年9月22日，原告为办理购买房屋的房产证代被告缴纳税费及资金利息共计79523.56元。现原告起诉来院请求判令被告达州市两益饮品有限责任公司支付二原告为办理通川区西外天恒花园G幢第一层1-1号房屋产权证代被告支付的应交税费及资金利息79523.56元（房管局转让手续费3852元，企业所得税19260.83元，土地增值税等54700.73元，登报公告费500元，2013年9月22日至2013年12月31日的资金利息1210元）。
原告为证明其主张的事实，提交下列证据：
1、二原告的身份证复印件及结婚证复印件，证明二原告的主体关系；
2、（2011）通川民初字第2437号民事调解书，证明被告达州市两益饮品有限责任公司应在2012年2月10日前为原告宋联杰办理该房的产权过户登记；
3、（2012）通川执字第366号协助执行通知书一份，证明被告未按调解书履行其义务，原告向法院申请强制执行；
4、房屋产权完税确认表、中华人民共和国税收通用完税证二份、达州市地方税务局发票一份，证明被告应承担的过户的税费为77813.56元；
5、银行的转账凭证，证明二原告代被告支付了其应当承担的税费；
6、达州日报社增值税普通发票一份，证明因被告不协助原告办理过户登记，原告为办理产权变更登记花去了登报公告费500元。
被告未作答辩，亦未提交证据。
经审理查明：原告宋联杰与原告向以轩系夫妻。2005年4月28日，被告达州市两益饮品有限责任公司以四川天恒房地产开发有限责任公司名义与原告宋联杰签订《商品房买卖合同》，由原告宋联杰购买位于西外天恒花园G幢A区第一层1-1号商业用房，后原告以被告违反合同约定，未能交付房屋、办理产权手续等起诉到我院，我院于2011年11月29日作出（2011）通川民初字第2437号民事调解书：“一、被告达州市两益饮品有限责任公司以四川天恒房地产开发有限责任公司名义与原告宋联杰签订的《商品房买卖合同》有效；二、被告达州市两益饮品有限责任公司在2012年5月8日前交付购买的位于“天恒花园”G幢A区1层1-1号商业用房，并在2012年2月10日前为原告宋联杰办理该房的产权过户登记；三……”。被告达州市两益饮品有限责任公司未按照调解书履行为原告办理房屋的产权过户登记，原告于2012年7月向本院申请强制执行，本院依法向相关部门出具了协助执行通知书。原告在办理产权变更登记时缴纳了其自行应承担的印花税256.80元、契税20544.88元、房产转让手续费3852元；原告代被告缴纳了被告应承担的企业所得税19260.83元，土地增值税25681.10元，印花税256.80元，营业税25681.10元，城市维护建设税1797.68元，教育费附加770.43元，地方教育费附加收入513.62元以及房产转让手续费3852元。因被告达州市两益饮品有限公司拒不协助原告办理产权登记，原告采取登报公示告知被告应协助原告办理过户花去了公告费500元。
本院认为，二原告在办理产权变更登记时代被告达州市两益饮品有限责任公司缴纳了其应当承担的税费共计77813.56元，二原告提供了房屋产权完税确认表、中华人民共和国税收通用完税证二份、以及达州市地方税务局发票一份予以佐证，对此本院予以确认，被告达州市两益饮品有限责任公司应当支付二原告代为缴纳的税费77813.56元。因被告达州市两益饮品有限责任公司未按照生效法律文书确定的义务协助原告办理产权变更登记，原告为办理过户登记而不得不采取登报公示的方式，故对原告主张的公告费500元本院予以支持。关于资金利息的主张，因被告达州市两益饮品有限公司在二原告代付了其应当的税费后未能即时支付给原告，其应当承担资金利息。原告主张的2013年9月22日至2013年12月31日的资金利息1210元，按照中国人民银行在此时段执行的6个月以内的期贷款利率5.6%计算主张1210元本院予以支持。为了维护正常的交易秩序，维护当事人合法权益不受侵犯，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百零八条的规定，判决如下：
被告达州市两益饮品有限责任公司于判决生效后三日内支付原告宋联杰、向以轩代为缴纳的房产变更登记产生的税费及资金利息共计79523.56元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1788元，减半收取894元，保全费815元，共计1709元，由被告达州市两益饮品有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。
代理审判员 黄 娟
二〇一四年一月十七日
书 记 员 廖海洋
四川省宜宾市翠屏区人民法院
民 事 判 决 书
案由
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借款合同纠纷
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案号
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（2017）川1502民初8399号
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当
事
人
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原告
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陈杰，男，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。
被告
|
宜宾市新兰投资有限责任公司，住所：宜宾市翠屏区博爱里1号三楼，统一社会信用代码：9151150068794527X6。
法定代表人：黄兴健，经理
委托诉讼代理人：杨艾莎，女，系公司职工
委托诉讼代理人：王立平，男，（系公司职工）
诉辩主张
|
原告
诉称
|
原告向本院提出诉讼请求：1.判决被告归还原告借款100000元；2.判决被告支付逾期还款利息78000元（现暂计息至起诉之日，起诉之日后按年利率12%计息至付清欠款为止）；3.由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：被告于2013年11月14日借到原告人民币共计100000元，双方约定每季度支付一次利息，期限一年，到期还本，双方签订了《借款合同》为证。被告从2014年11月起就停止付息，借款到期后，被告未归还本金，亦未支付利息。故原告起诉来院，要求判如所请。
被告
辩称
|
向原告借款100000元属实，但借款利息约定过高，超过法律规定部分，依法不受保护。
查明事实
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借款时间
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2013年11月14日
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借款期限
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一年
借款本金
|
100000元
|
借款利率
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年利率26%
利息计算期限
|
借款期内
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逾期利率
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未约定
借款交付方式
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现金转账 □其他
是否偿还部分本金
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□是否
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偿还本金时间、数额
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是否偿还部分利息
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是□否
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偿还利息时间、数额
|
被告支付利息至2014年11月13日
是否有担保
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□是否
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担保方式
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□保证□抵押□质押
其他
|
无
裁判
理由
|
原被告之间借款的事实，有《借款合同》、《收据》、转账依据为证，本院予以确认。双方当事人应按合同约定履行各自义务。现借款期限已届满，原告诉请被告偿还其借款本金100000元的请求，证据充分，于法有据，本院予以支持。关于原告诉请借款期限届满后至起诉之日（2017年12月5日）止的逾期利息，虽双方《借款合同》中未约定逾期利息及计算标准，根据法律规定，该逾期利息计算标准可按照借款期内的利率予以计算。借款期限内的年利率约定为26%，超过法律关于利率标准的最高规定，故本院以年利率24%标准支持其该期间利息诉请。关于原告诉请起诉之日后按年利率12％标准计息至付清欠款为止的请求，符合法律规定，本院予以支持。
裁判
依据
|
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第二款第二项的规定，判决如下：
裁判
主文
|
被告宜宾市新兰投资有限责任公司于本判决书生效之日起十日内支付原告陈杰借款本金100000元；并以借款本金100000为基数，按年利率24%为标准，支付原告自2014年11月14日始至2017年12月5日期间的利息；2017年12月6日始至本金清偿时止的利息，以借款本金100000为基数，按年利率12%为标准支付。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3860元，减半收取1930元，由被告宜宾市新兰投资有限责任公司负担。
告知
内容
|
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。
审判员 赵 容
二〇一七年十二月十六日
书记员 余沁男
浙江省湖州市中级人民法院
刑 事 裁 定 书
(2016)浙05刑更1656号
罪犯马龙飞，男，1989年1月12日出生，汉族，初中毕业，陕西省富平县人，现在浙江省长湖监狱服刑。
浙江省宁波市北仑区人民法院于2011年7月12日作出（2011）甬仑刑再字第1号刑事附带民事判决，以被告人马龙飞犯故意伤害罪，判处有期徒刑七年，民事赔偿人民币119921元。被告人马龙飞不服，提出上诉。浙江省宁波市中级人民法院经二审审理，于2011年9月6日以（2011）浙甬刑再终字第1号刑事裁定，驳回上诉，维持原判。判决发生法律效力后交付执行。执行中，经本院一次裁定，减去有期徒刑六个月。浙江省长湖监狱于2016年6月2日提出减刑建议书，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。
执行机关认为，罪犯马龙飞在服刑期间，能认罪悔罪，遵纪守法，接受教育改造，积极参加学习和劳动。悔改表现突出。2014年度监狱级记功，2015年度监狱级改造积极分子。
经审理查明，罪犯马龙飞在服刑期间的上述事实，有《罪犯考核、加扣分表》、《奖惩审批表》、《罪犯评审鉴定表》等证据证实。
本院认为，罪犯马龙飞在服刑期间，悔改表现突出，符合减刑条件。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条和《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款之规定，裁定如下：
对罪犯马龙飞准予减刑四个月（刑期至2016年11月13日止）。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 夏霞琦
审判员 周 勇
审判员 潘嘉玲
二〇一六年六月二十七日
书记员 张 欣
安徽省芜湖市弋江区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）皖0203执390号之三
申请执行人：彭旭东，男，汉族，住芜湖市弋江区。
被执行人：马艳芹，女，汉族，住芜湖市弋江区。
本院于2016年3月22日作出（2016）皖0203执390号彭某某与马某某离婚纠纷的裁定，冻结了被执行人马艳芹所有的银行账户，现因执行需要，依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第四十五条和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条的规定，裁定如下：
解除对被执行人马艳芹所有的银行账户的查封。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判员 张国荣
二〇一六年三月二十二日
书记员 张轲杰
附适用的法律条款：
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》
第四十五条：被执行人的财产经查封、扣押后，在人民法院指定的期间内履行义务的，人民法院应当及时解除查封、扣押措施。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第三十一条：有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：
（一）查封、扣押、冻结案外人财产的；
（二）申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的；
（三）查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的；
（四）债务已经清偿的；
（五）被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的；
（六）人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。
解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的，应当向登记机关发出协助执行通知书。
浙江省湖州市中级人民法院
刑 事 裁 定 书
(2016)浙05刑更1656号
罪犯马某，现在浙江省长湖监狱服刑。
浙江省宁波市北仑区人民法院于2011年7月12日作出（2011）甬仑刑再字第1号刑事附带民事判决，以被告人马某犯故意伤害罪，判处有期徒刑七年，民事赔偿人民币119921元。被告人马某不服，提出上诉。浙江省宁波市中级人民法院经二审审理，于2011年9月6日以（2011）浙甬刑再终字第1号刑事裁定，驳回上诉，维持原判。判决发生法律效力后交付执行。执行中，经本院一次裁定，减去有期徒刑六个月。浙江省长湖监狱于2016年6月2日提出减刑建议书，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。
执行机关认为，罪犯马某在服刑期间，能认罪悔罪，遵纪守法，接受教育改造，积极参加学习和劳动。悔改表现突出。2014年度监狱级记功，2015年度监狱级改造积极分子。
经审理查明，罪犯马某在服刑期间的上述事实，有《罪犯考核、加扣分表》、《奖惩审批表》、《罪犯评审鉴定表》等证据证实。
本院认为，罪犯马某在服刑期间，悔改表现突出，符合减刑条件。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条和《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款之规定，裁定如下：
对罪犯马某准予减刑四个月（刑期至2016年11月13日止）。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 夏霞琦
审判员 周 勇
审判员 潘嘉玲
二〇一六年六月二十七日
书记员 张 欣
安徽省芜湖市弋江区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）皖0203执390号之一
申请执行人：彭某某，男，汉族，住芜湖市弋江区。
被执行人：马某某，女，汉族，住芜湖市弋江区。
本院依据已经发生法律效力的（2015）弋民一初字第00404号彭某某与马某某离婚纠纷民事调解书，于2016年3月14日向被执行人马某某发出执行通知书，责令被执行人马某某立即履行生效法律文书确定的义务，但被执行人马某某至今未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第二百八十条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第三十二条的规定，裁定如下：
冻结被执行人马某某银行存款，冻结期限为十二个月。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判员 张国荣
二〇一六年三月二十二日
书记员 张轲杰
附适用的法律条款：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十二条：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》
第二百八十条：人民法院可以直接向银行及其营业所、储蓄所、信用合作社以及其他有储蓄业务的单位查询、冻结、划拨被执行人的存款。外地法院可以直接到被执行人住所地、被执行财产所在地银行及其营业所、储蓄所、信用合作社以及其他有储蓄业务的单位查询、冻结、划拨被执行人应当履行义务部分的存款，无需由当地人民法院出具手续。
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》
第三十二条：查询、冻结、划拨被执行人在银行（含其分理处、营业所和储蓄所）、非银行金融机构、其他有储蓄业务的单位（以下简称金融机构）的存款，依照中国人民银行、最高人民法院、最高人民检察院、公安部《》的规定办理。
沈阳市浑南区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
物业服务合同纠纷
|
案号
|
（2017）辽0112民初9515号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
原告：上海上置物业集团有限公司沈阳分公司，住所地沈阳市沈河区哈尔滨路118号（华府天地购物中心2F-A2室）。
法定代表人刘登成，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：韦英，女，1973年6月23日出生，汉族，系该公司职工，住沈阳市皇姑区。
被告
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被告:张春凤，女，1964年1月5日出生，汉族，住沈阳市和平区。
诉辩主张
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原告
诉称
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被告系绿洲悠山美地小区业主，原告已按合同约定履行了义务，被告拖欠从2015年7月1日起起至2017年8月31日止期间的物业费。现起诉至法院要求判令被告支付2015年7月至2017年8月期间拖欠的物业费33,121.4元，逾期违约金37,850.1元，诉讼费用由被告承担。
被告
辩称
|
□已交纳物业费物业服务未达到合同约定标准收费标准过高□没有催费□侵占绿地□财物受损□全部或者部分超过诉讼时效□房屋质量问题□物业公司无资质□物业公司被罢免
其他：阳台漏水。
查明事实
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房屋
地址
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沈阳市浑南区美兰湖路101-29号311
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房屋
面积
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335.23平方米
收费
标准
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3.8元/平方米/月
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欠费
时间
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2015年7月1日至
2017年8月31日
是否订立物业服务合同
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是 □否 □其他
是否提供物业服务
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是 □否 □其他
其他
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无
本院认为
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原告物业公司履行了服务义务即有权收取业主相应费用；被告业主享受了原告提供的服务即应履行交纳相应费用的义务。被告应支付从2015年7月1日起至2017年8月31日止期间的物业服务费33,120.72元（3.8元/月/平方米×335.23平方米×26个月）。
关于原告要求的违约金问题，因原告未提供全面履行物业服务合同的证据，且考虑到被告并非恶意拖欠物业费服务费，故对原告要求给付违约金的请求不予支持。
关于被告提出的物业服务不到位的问题，作为业主的被告如对小区内的物业服务质量存有异议，可通过业主委员会等途径反映，不宜直接采取拒缴物业费的方式，此举不仅会严重影响小区内物业服务运行的稳定性，也将侵犯已缴费业主的整体利益。故被告以为物业服务不到位由拒交物业费的主张，本院不予支持。
关于被告提出的收费标准过高的问题，因前期物业委托合同中对明确约定了物业管理费的金额，故对被告的该项主张，本院不予支持。
关于被告提出的阳台漏水问题，与本案不属于同一法律关系，本案中不予处理。
裁判依据
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《中华人民共和国合同法》第八条、《物业管理条例》第七条、第三十六条一款、第四十一条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条
裁判主文
|
一、被告张春凤自本判决发生法律效力之日起10日内向原告上海上置物业集团有限公司沈阳分公司支付从2015年7月1日至2017年8月31日期间的物业费33,120.72元；
二、驳回原告上海上置物业集团有限公司沈阳分公司的其他诉讼请求。
案件受理费25元，由被告张春凤承担。
告知内容
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如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 李高晓野
二〇一七年十一月十六日
书记员 刘 莹
安徽省芜湖市弋江区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）皖0203执390号之二
申请执行人：彭旭东，男，汉族，住芜湖市弋江区。
被执行人：马艳芹，女，汉族，住芜湖市弋江区。
本院依据已经发生法律效力的（2015）弋民一初字第00404号彭某某与马某某离婚纠纷民事调解书，于2016年3月14日向被执行人马艳芹发出执行通知书，责令被执行人立即履行法律文书所确定的全部义务，但被执行人马艳芹至今未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第二百八十条的规定，裁定如下：
划拨被执行人马艳芹银行存款。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判员 张国荣
二〇一六年三月二十二日
书记员 张轲杰
附适用的法律条款：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十二条：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》
第二百八十条：人民法院可以直接向银行及其营业所、储蓄所、信用合作社以及其他有储蓄业务的单位查询、冻结、划拨被执行人的存款。外地法院可以直接到被执行人住所地、被执行财产所在地银行及其营业所、储蓄所、信用合作社以及其他有储蓄业务的单位查询、冻结、划拨被执行人应当履行义务部分的存款，无需由当地人民法院出具手续。
吉林省长岭县人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）长执字第00970号
（2015）长执字第970号
申请执行人长岭县农村信用合作联社。
被执行人李某某。
申请执行人长岭县农村信用合作联社与被执行人李某某金融借款合同纠纷一案，长岭县人民法院于2012年5月7日作出（2012）长民初字第1712号民事判决，判决如下：被告李某某于判决生效后立即偿还原告贷款本金9000元并按合同约定给付利息。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告负担。
本院于2015年9月24日立案执行。立案后，查明被执行人李某某无财产可供执行。申请执行人长岭县农村信用合作联社同意终结本次执行程序。故本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下：
长岭县人民法院（2012）长民初字第1712号民事判决本次执行程序予以终结，申请执行人在具备执行条件时，可向有管辖权的人民法院申请执行。
本裁定自送达之日起发生法律效力。
审判长 张兆成
审?判?员张丽艳
审?判?员余大焕
二〇一五年十一月二十日
书记员?周智??????
辽宁省清原满族自治县人民法院
民 事 判 决 书
(2014)清民一初字第00003号
原告：迟某，女，1984年11月08日出生，满族，工人，现住辽宁省本溪市桓仁满族自治县。
被告：侯某甲，男，1981年10月27日出生，满族，农民，户籍地辽宁省清原满族自治县，现下落不明。
原告迟某诉被告侯某甲离婚纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告到庭参加了诉讼；被告经本院公告送达，公告期满未到庭参加诉讼。本案依法缺席审判，现已审理终结。
原告诉称：我们于2007年9月6日登记结婚，并生育儿子侯某乙。因婚前认识不久就结了婚，相互缺乏了解，故婚后经常因家庭琐事吵架，被告动不动就动手打我，根本就不顾我刚刚生了孩子。无奈，2008年10月，我离家外出打工，我们也分居至今。期间，被告根本不往家里寄孩子抚养费。2012年4月，我无奈之下，起诉离婚，因找不到他，我只好放弃。现在我再次起诉离婚，请求法院判决。
被告未答辩。
经审理查明：原、被告于2007年初在外打工期间相识，同年9月6日自愿办理了结婚登记手续，2008年6月24日生育男孩侯某乙。双方因在婚前缺乏了解，婚后因生活琐事等常口角打架。2008年末，原告返回娘家居住，双方从此分居至今。被告未举证证明在分居期间支付了抚养费。现原告以夫妻感情已彻底破裂为由诉至本院，要求与被告离婚。
上述事实，有原告向本院提供的村委会证明、户籍地公安派出所户籍证明、证人证言等予以证实，经当庭质证、认证，本院予以采信，并与原告在庭审中的陈述一起作为认定本案事实的根据。
本院认为：夫妻感情的维护靠双方婚后的共同努力。原、被告自2008年开始分居，分居已逾5年。原告起诉离婚，经本院公告查找，被告确无下落，已符合法律规定的确认夫妻感情已破裂的相关要件，故原告的诉讼请求，依法有据，本院予以支持。关于子女抚养费数额，本院将依此时此地生活实际情况确定。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第一款、第三款第（五）项、第三十七条，最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》第12条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、准许原告迟某与被告侯某甲离婚。
二、婚生子侯某乙由原告抚养，被告自2013年7月始每月承担子女抚养费500.00元至侯某乙18周岁止，每年给付一次。
案件受理费200.00元由原告自行承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省抚顺市中级人民法院。
审 判 长 李俊宏
人民陪审员 蔡小旭
人民陪审员 姚铭皓
二〇一四年一月十日
书 记 员 张丽娇
徐闻县人民法院发文稿
签发：
核稿：
主办单位
和拟稿人：
发送机关：
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附件：
案号：
年月日封发
广东省徐闻县人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）粤0825执208号
申请执行人徐闻新供销农业集团有限公司，住所地徐闻县。
法定代表人徐同翔，董事长。
被执行人林国审，男，汉族，住徐闻县，身份证号码：×××1153。
被执行人林英，女，汉族，住徐闻县，身份证号码：×××1165。
申请执行人徐闻新供销农业集团有限公司与被执行人林国审、林英买卖合同纠纷一案，本院依据已经发生法律效力的广东省湛江市中级人民法院（2016）粤08民终66号民事判决书所确定的义务，于2016年5月13日向被执行人出执行通知书，责令被执行人在接到通知书之日起五日内支付给申请执行人化肥款225411元及其利息、并负担案件受理费4681元、执行费3544元。但被执行人拒不履行法律文书确定的义务。
本案在执行过程中，本院依法到银行、房产等部门查询，均未发现被执行人有可供执行的财产。据此，本院通知申请执行人提供被执行人其他可供执行的财产或财产线索，但申请执行人未能提供被执行人其他可供执行的财产或财产线索。申请执行人同意本案终结本次执行。
本院认为，被执行人目前没有其他财产可供执行，申请执行人也无法提供被执行人可供执行的财产或财产线索，本案已不具备继续执行的条件，并告知申请执行人，本案应当终结本次执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项之规定，裁定如下：
本院（2016）粤0825执208号案终结本次执行。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产或者财产线索的，可以向人民法院申请恢复执行。
本裁定书送达后即生效。
审判长 龙进云
审判员 邓 全
审判员 戴志彪
二〇一六年九月七日
书记员 黄康和
河南省渑池县人民法院
民 事 判 决 书
案由
买卖合同
|
案号
|
（2018）豫1221民初1160号
原告
|
原告：三门峡九州药品采购供应站，住所：三门峡建设路东段8号。
法定代表人：张翔敏，该公司总经理。
委托诉讼代理人：王守利，该公司职工，代理权限为特别授权。
被告
|
被告：渑池县仰韶东街济生大药堂，住所：渑池县仰韶东街。
投资人：赵宏霞。
被告：赵宏霞，女，汉族，1966年8月15日生，住渑池县城关镇新华西街1号，身份证号：411221196608150064。
诉讼请求
|
1、 请求依法判令被告支付原告货款101423.7元；
2、 被告承担本案诉讼费用。
案件审理经过
|
本院于2018年4月23日对本案适用简易程序公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人王守利到庭参加诉讼，二被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
审理查明事实
|
原被告多次发生采购药品业务往来。2018年1月，原被告双方经对账，被告欠原告货款101423.7元。被告方经办人邹进娟签字并加盖被告方财务专用章，后经原告多次讨要，被告至今未付所欠货款
判决依据
及
审理结果
|
原被告之间买卖关系清楚，被告拖欠原告货款有双方对账单为证。被告拒不支付原告货款属于违约行为，应承担民事责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告渑池县仰韶东街济生大药堂、赵宏霞于本判决生效后十日内支付原告三门峡九州药品采购供应站货款101423.7元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2328元，减半收取1164元，由被告渑池县仰韶东街济生大药堂、赵宏霞负担。
上诉权利
|
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向河南省三门峡市中级人民法院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省三门峡市中级人民法院。
审 判 员 张 军
二Ｏ一八年五月四日
书 记 员 杨 坤
陕西省长武县人民法院
民 事 裁 定 书
(2015)长武民初字第00387号
原告郑新安，男，汉族，陕西省长武县人.
被告代治英，男，汉族，汉族，住址同上。
被告连峰，又名连建辉，男，汉族，住长武县地掌镇浅北村.
本院在审理郑新安与代治英、连峰健康权纠纷一案中，原告郑新安于2015年8月26日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告的撤诉申请是其真实意志之表示，亦不违反法律的规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下:
准许原告郑新安撤回起诉。
本案诉讼费100元原告已交纳，由原告自愿承担。
审判员 王航会
二〇一五年八月二十六日
书记员 崔晓娟
陕西省长武县人民法院
民 事 裁 定 书
(2015)长武民初字第00387号
原告郑新安，男，1978年1月10日生，汉族，陕西省长武县人，农民，小学文化，住长武县昭仁街道办事处代岭村。身份证号码：610428197801103311.
被告代治英，男，汉族，1954年11月8日生，汉族，籍贯、职业、住址同上。初识字。身份证号码：61042819541108331x.
被告连峰，又名连建辉，男，1976年8月15日生，汉族，籍贯、职业同上，住长武县地掌镇浅北村。身份证号码：610428197608153413.
本院在审理郑新安与代治英、连峰健康权纠纷一案中，原告郑新安于2015年8月26日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告的撤诉申请是其真实意志之表示，亦不违反法律的规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下:
准许原告郑新安撤回起诉。
本案诉讼费100元原告已交纳，由原告自愿承担。
审判员 王航会
二〇一五年八月二十六日
书记员 崔晓娟
大连经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
商品房销售合同纠纷
|
案号
|
（2017）辽0291民初4806号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
郑文红，女，1968年2月3日生，汉族，无职业，住黑龙江省北安市。
诉讼委托代理人：刘安群、何岩，辽宁弘权律师事务所律师。
被告
|
大连润天房屋开发有限公司，住所地大连经济技术开发区高安里32号1单元602。
法定代表人：武立民，董事长。
委托诉讼代理人：常英克，男，1981年2月25日生，被告公司职员，住大连市中山区。
诉辩主张
|
原告
诉称
|
要求判令被告向原告支付自2015年2月16日起至实际交房之日止的逾期交房违约金（按全部房款总额的日万分之一计算）；2.诉讼费由被告承担。
事实与理由：2013年6月14日，原、被告签订《商品房买卖合同》，购买被告开发的案涉房屋，原告交付全部购房款，被告至今未交付房屋。
被告
辩称
|
确实存在逾期交房情况,对原告请求的违约金无异议，不同意调解。
房屋
地址
|
图强街295栋-8-1号
|
房屋
面积
|
89.17平方米
房屋
价款
|
608 558元
|
约定
交付
|
2014年7月31日
未交
原因
|
被告自身原因造成
违约
约定
|
如被告逾期交房则自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止按日向原告支付已付房款万分之一违约金。
本院认为
|
被告未依约交付房屋的行为构成违约，原告要求被告支付违约金的请求，予以支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条
裁判主文
|
被告大连润天房屋开发有限公司有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告郑文红自2015年2月16日起至实际交房之日止的逾期交房违约金（按已付房款608
558元的日万分之一计算）。
案件受理费605元，由被告大连润天房屋开发有限公司负担。
告知内容
|
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审判员 马晓倩
二〇一七年十月三十日
书记员 李 挺
大连经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
商品房销售合同纠纷
|
案号
|
（2017）辽0291民初4812号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
李辉，女，1976年5月9日生，满族，无职业，住大连经济技术开发区。
委托诉讼代理人：刘安群、何岩，辽宁弘权律师事务所律师。
被告
|
大连润天房屋开发有限公司，住所地大连经济技术开发区高安里32号1单元602。
法定代表人：武立民，董事长。
委托诉讼代理人：常英克，男，1981年2月25日生，被告公司职员，住大连市中山区。
诉辩主张
|
原告
诉称
|
请求判令被告给付原告逾期交房违约金（自2015年3月4日起至实际交房之日止，按已付房款总额562 052元的日万分之一计算）。
事实与理由：2012年9月21日，原、被告签订《商品房买卖合同》，购买被告开发的案涉房屋，原告交付全部购房款，被告至今未交付房屋。
被告
辩称
|
确实存在逾期交房情况,对原告请求的违约金无异议，不同意调解。
房屋
地址
|
图强街
|
房屋
面积
|
90.12平方米
房屋
价款
|
562 052元
|
约定
交付
|
2014年7月31日
未交
原因
|
被告自身原因造成
违约
约定
|
如被告逾期交房则自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止按日向原告支付已付房款万分之一违约金。
本院认为
|
被告未依约交付房屋的行为构成违约，原告要求被告支付违约金的请求，予以支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条
裁判主文
|
被告大连润天房屋开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告李辉逾期交房违约金（自2015年3月4日起至实际交房之日止，按已付房款总额562
052元的日万分之一计算）。
案件受理费540元，由被告大连润天房屋开发有限公司负担。
告知内容
|
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审判员 张 景 馨
二〇一七年十月三十日
书记员 刘林虎（代）
大连经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
商品房销售合同纠纷
|
案号
|
（2017）辽0291民初4707号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
郭仲成，男，1976年8月27日生，汉族，无职业，住辽宁省庄河市。
委托诉讼代理人：刘安群、何岩，辽宁弘权律师事务所律师。
被告
|
大连润天房屋开发有限公司，住所地大连经济技术开发区高安里32号1单元602。
法定代表人：武立民，董事长。
委托诉讼代理人：常英克，男，1981年2月25日生，被告公司职员，住大连市中山区。
诉辩主张
|
原告
诉称
|
要求判令被告向原告支付自2014年8月1日起至实际交房之日止的逾期交房违约金（按全部房款总额的日万分之一计算）；2.诉讼费由被告承担。
事实与理由：2013年1月21日，原、被告签订《商品房买卖合同》，购买被告开发的案涉房屋，原告交付全部购房款，被告至今未交付房屋。
被告
辩称
|
确实存在逾期交房情况,对原告请求的违约金无异议，不同意调解。
房屋
地址
|
图强街277栋-19-1号
|
房屋
面积
|
89.35平方米
房屋
价款
|
587 533元
|
约定
交付
|
2014年7月31日
未交
原因
|
被告自身原因造成
违约
约定
|
如被告逾期交房则自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止按日向原告支付已付房款万分之一违约金。
本院认为
|
被告未依约交付房屋的行为构成违约，原告要求被告支付违约金的请求，予以支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条
裁判主文
|
被告大连润天房屋开发有限公司有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告郭仲成自2014年8月1日起至实际交房之日止的逾期交房违约金（按已付房款587
533元的日万分之一计算）。
案件受理费727元，由被告大连润天房屋开发有限公司负担。
告知内容
|
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审判员 马晓倩
二〇一七年十月三十日
书记员 李 挺
广东省东莞市第二人民法院
民 事 裁 定 书
(2016)粤1972民初8608号之一
原告：杜晓勇，男，汉族，1975年9月1日出生，住深圳市龙华新区。
委托诉讼代理人：陈俊兵，广东圣和胜律师事务所律师。
被告：东莞市大和商贸有限公司。住所地：广东省东莞市大朗镇圣堂社区富民中路399号一楼A299号铺，统一社会信用代码为：91441900739852439N。
法定代表人：程志丰，该公司董事长。
委托诉讼代理人：赖声平，广东常正律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李晓仪，广东常正律师事务所辅助人员。
原告杜晓勇与被告东莞市大和商贸有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年8月2日立案后，依法适用简易程序。现本院发现本案不宜适用简易程序，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条之规定，裁定如下：
本案转为普通程序。
审 判 长 郑伟乐
人民陪审员 刘绮琪
人民陪审员 叶创忠
二〇一七年二月九日
书 记 员 黄艳勋
钟淑婷
江苏省常州市天宁区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）苏0402执993号之一
申请执行人：常州市天宁区九龙农村小额贷款有限公司，住所地常州市青龙苑三期店面房C区。
法定代表人：陈兴尧，该××董事长。
委托诉讼代理人：李小燕，该××员工。
被执行人：吴秋香。
常州市九龙农村小额贷款有限公司与杨澄刚民间借贷纠纷一案，本院作出的（2015）天商初字第963号民事判决书已发生法律效力，依该判决：吴秋香应于判决发生法律效力之日起十日内向常州市天宁区九龙农村小额贷款有限公司归还借款本金5000000元，但应扣除常州市天宁区九龙农村小额贷款有限公司在（2013）常商初字第415号民事判决书判决项下的实际获得清偿的对应本金部分；如果未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；案件受理费46800元，保全费5000元，合计51800元，由吴秋香负担。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请执行，本院于2016年4月12日立案执行。
执行过程中，本院依法对被执行人的银行存款、房产、车辆、住房公积金等财产进行了全面调查，除诉讼过程中查封被执行人名下坐落于本市竹林新村17幢甲单元401室的房屋外，执行过程中本院依法扣划了被执行人的银行存款38000元，此外未发现被执行人有可供执行的其他财产，本案现未执行到为37530元，收取执行费用470元。
本院向申请执行人发出执行情况告知书，将上述执行情况告知申请执行人，要求其向本院提供被执行人的其他财产线索。申请执行人明确表示认可法院对被执行人财产的调查，没有被执行人的财产线索向法院提供，并同意终结本案的本次执行程序。
上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询查询反馈信息表、执行情况告知书、询问笔录等证据证实。
本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行过程中，本院依职权对被执行人的财产进行了全面调查，除扣划被执行人的银行存款外，未发现被执行人有可供执行的其他财产，申请执行人亦未提供被执行人可供执行的财产线索，并同意终结本案的本次执行程序，本次执行程序应予终结。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：
终结本院（2015）天商初字第963号民事判决书的本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产时，可向执行法院申请恢复执行。
如不服本裁定，可依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第一款的规定，在本裁定送达之日起六十日内，向本院递交异议申请书及副本一式三份，向本院提出异议。
审 判 长 万玮栋
审 判 员 匡军波
代理审判员 杨川川
二〇一六年十月十日
书 记 员 路朝阳
广东省东莞市第二人民法院
民 事 裁 定 书
(2016)粤1972民初8608号
原告：杜晓勇，男，汉族，1975年9月1日出生，住深圳市龙华新区。
委托代理人：陈俊兵，广东圣和胜律师事务所律师。
被告：东莞市大和商贸有限公司。住所地：广东省东莞市大朗镇圣堂社区富民中路399号一楼A299号铺，统一社会信用代码为：91441900739852439N。
法定代表人：程志丰，该公司董事长。
委托代理人：赖声平，广东常正律师事务所律师。
委托代理人：李晓仪，广东常正律师事务所辅助人员。
原告杜晓勇与被告东莞市大和商贸有限公司（以下简称大和公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年8月2日立案。
原告杜晓勇向本院提出诉讼请求：1.确认杜晓勇与大和公司签订的《商铺使用权转让合同》、《商铺委托经营协议》及《物业管理服务协议》无效；2.大和公司向杜晓勇立即退还商铺转让费用186,822元；3.大和公司向杜晓勇赔偿合同无效造成的损失，包括银行卡贷款手续费损失26,350元、律师服务费600元及至实际退还款项之日止占用资金期间的利息，利息以商铺转让费186,822元为本金，以年利率6%计算，暂计至2016年7月21日为24,292元；4.本案诉讼费用由大和公司承担。事实和理由：大和公司以“大朗大和义乌小商品城”众多商户竞相入驻及“统一定位、统一规划、统一招商、统一推广、统一经营、统一管理”邀约杜晓勇进行投资，2014年3月22日杜晓勇与大和公司双方同时签订了《商铺使用权转让合同》、《商铺委托经营协议》及《物业管理服务协议》。根据上述协议约定：大和公司将位于东莞市富民中路423号大和义乌小商品城三层3A-26号商铺使用权转让给杜晓勇，该商铺土地使用权年限为2005年1月1日至2044年12月31日，剩余土地使用权年限内的商铺转让费为311,370元，其中合同签订时支付156,370元，余款155,000元由杜晓勇向东莞市农商行办理信用卡贷款手续支付；杜晓勇同意将该商铺委托大和公司经营五年，五年返还金为124,548元直接从商铺转让首期款中扣除；杜晓勇委托大和公司进行物业管理，但委托经营期间的物业管理费用由大和公司承担。上述合同签订后，杜晓勇即依约于2014年3月22日前向大和公司缴纳商铺转让首期款31,822元及律师服务费600元；2014年5月22日通过东莞农商行通过信用卡分期付款消费方式向大和公司支付商铺转让尾款155,000元。鉴于大和公司将“大和义乌小商品城”进行分割出售的行为，未能经过国土、规划、消防部门批准和验收，未取得商品房预售（销售）许可证明，且采用返本销售、售后包租形式出售转让，已违反《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条、《商品房销售管理办法》第七条和第十一条等相关规定，且其名为商铺转让实为融资业务涉嫌非法集资，依法应当归于无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”。故此，杜晓勇请求贵院依法确认双方签订的《商铺使用权转让合同》、《商铺委托经营协议》及《物业管理服务协议》无效，并要求大和公司退还杜晓勇已支付的商铺转让费用及赔偿杜晓勇由此产生的银行手续费、利息等损失。
被告大和公司在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为，本案案情复杂，诉讼标的额较大，杜晓勇应向东莞市中级人民法院管辖，本院对本案无管辖权，请求本院裁定将本案移送至东莞市中级人民法院审理。
针对大和公司提出的管辖权异议，杜晓勇主张根据最高人民法院、广东省高级人民法院关于审理管辖的相关规定，中级人民法院管辖诉讼标的金额较大（超过80,000,000元）的第一审民商事诉讼案件，群体性案件由基层法院管辖，本案标的额较小，且为群体性案件，应由基层法院管辖，请求本院驳回大和公司的管辖权异议申请。
本院经审查认为，本案为房屋买卖合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项的规定，“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”，案涉房屋买卖合同所涉的房屋位于东莞市，故本院对本案具有管辖权。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”大和公司称本案案情复杂，诉讼标的额较大，但并未提供证据证明，应承担举证不能的不利后果。综上，大和公司关于将本案移送至东莞市中级人民法院审理的请求，缺乏事实与法律依据，本院予以驳回。
综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项、第六十四条第一款、第一百五十四条第一款第（二）项的规定，裁定如下：
驳回被告东莞市大和商贸有限公司对本案管辖权提出的异议。
管辖权异议受理费100元，由被告东莞市大和商贸有限公司负担。
如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
（此页无正文）
审判员 郑伟乐
二〇一六年九月十二日
书记员 黄艳勋
新疆生产建设兵团芳草湖垦区人民法院
民 事 判 决 书
案由
房屋租赁合同纠纷
案号
（2017）兵0603民初117号
当
事
人
原告
杨燕国，男，1983年10月1日出生，汉族，无固定职业，住新疆呼图壁县芳草湖总场汇景花园小区38号楼3单元502室，身份证号码652323198310014716。
被告
朱宝亚，男，1989年5月14日出生，汉族，无固定职业，住新疆呼图壁县芳草湖总场天星花园小区12号楼1单元602室，身份证号码652323198905144712。
原
告
诉
讼
请
求
1．请求依法判令被告向原告偿还欠款6000元
2．请求依法判令被告向原告支付利息2448元；
3．本案的诉讼费用由被告负担。
被
告
辩
称
被告朱宝亚未作答辩。
查
明
事
实
2014年8月，原告杨燕国将其承租的商铺转由被告朱宝亚经营，双方经结算，被告朱宝亚需向原告杨燕国支付租金6000元，被告向原告出具借条一份。被告朱宝亚分别于2015年7月31日、2016年7月2日向原告杨燕国出具借条各一份，均载明“今借杨燕国6000（陆千元整）”。
判
决
结
果
依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告朱宝亚向原告杨燕国偿还借款6000元，于本判决生效之日起十日内付清；
二、驳回原告杨燕国的其他诉讼请求。
其
他
事
项
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取25元、邮寄送达费44.4元，合计69.4元，由被告朱宝亚负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，
其
他
事
项
上诉于新疆生产建设兵团第六师中级人民法院。
审判员 朱 杰
二〇一七年二月二十二日
书记员 彭章微
1
山东省淄博市张店区人民法院
民 事 裁 定 书
(2016)鲁0303民初3690号之二
原告：李建英，山东华悦彩印包装有限公司文员。
被告：山东海荣水产科技有限公司，住所地威海市泊于镇环海路路北。
法定代表人：林余德，董事长。
原告李建英与被告山东海荣水产科技有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2016年7月11日立案。原告李建英于2016年10月21日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告的申请符合法律规定。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：
准许原告李建英撤诉。
案件受理费99801.00元减半收取49900.50元及诉讼保全费5000.00元，由原告李建英负担。
审 判 长 贾 磊
人民陪审员 高玉霞
人民陪审员 田学锋
二〇一六年十一月八日
书 记 员 刘 帅
沈阳市沈北新区人民法院
民事判决书
案由
物业服务合同纠纷
案号
（2016）辽0113民初5275号
当事人
原告
沈阳圣嘉园物业管理有限公司
法定代表人：于从伟
委托诉讼代理人：李伟
被告
沈阳市沈北新区市政工程管理处
法定代表人：邢程，系该单位主任。
委托诉讼代理人：孙玉斌，系该单位工作人员。
第三人
无
诉辩主张
原告
诉称
要求被告给付拖欠的物业费1924元，承担本案的诉讼费。
被告
辩称
第三人述称
无√
查明事实
房屋地址
沈阳市沈北新区某小区
房屋面积
81.86平方米
收费标准
0.5元/月/平
欠费时间
2012年9月22日至2016年8月22日
是否订立物业服务合同
是否提供物业服务
其他
无
本院认为
原告已按合同约定向被告提供了服务，故对原告要求被告支付物业费的主张本院予以支持。
裁判依据
《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《物业管理条例》第七条第五款、第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条。
裁判主文
一、被告沈阳市沈北新区市政工程管理处于本判决发生法律效力后三日内给付原告沈阳圣嘉园物业管理有限公司物业费1924元；
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、驳回原告其他诉讼请求。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告沈阳市沈北新区市政工程管理处负担。
告知内容
本判决为终审判决
审判员 谢菲
二〇一六年九月二十六日
书记员王君爽
青岛铁路运输法院
执 行 裁 定 书
（2016）鲁7102执87号之一
申请执行人:中国建设银行股份有限公司青岛市分行，住所地青岛市崂山区深圳路222号。
负责人:段红涛，行长。
委托代理人：朱敬良，山东元鼎律师事务所律师。
委托代理人：刘艳艳，山东元鼎律师事务所律师。
被执行人：马见友。
本院在执行中国建设银行股份有限公司青岛市分行与马见友信用卡纠纷一案中，于2016年8月16日向被执行人马见友发出执行通知书,责令其履行生效法律文书确定的义务,但被执行人至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下：
划拨被执行人马见友在中国银行的银行存款6669.3元。
本裁定送达后即发生法律效力。
代理审判员 闫培强
二〇一六年八月十七日
书 记 员 陈俊平
#  沈阳市大东区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
劳动争议
纠纷
|
案号
|
（2017）辽0104民初6341号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
原告：毕天福，男，1956年5月16日出生，汉族，住址：沈阳市大东区江东街4号3-1-3。
委托代理人陆秀梅，系原告的配偶，1960年2月17日出生，汉族，住址：沈阳市大东区江东街4号3-1-3。
被告
|
沈阳市标准件六厂，住所地：沈阳市大东区江东街6号。
被告委托代理人
|
杨贺，男，1983年5月12日出生，汉族，系该单位职工，住址：沈阳市大东区锦园路22-3号1-7-3。
辩
诉
主
张
|
原告诉称
|
被告未按时为原告缴纳医疗保险，原告在2016年5月退休时个人垫付医疗保险费12283元，被告至今未予返还。现原告起诉至法院，要求被告返还个人垫付的垫付医疗保险费12283元。
被告辩称
|
1998年3月27日被告企业转制，原告的劳动关系发生变更，与被告只存在社保关系，不存在劳动关系。转制后，原告未到被告处上班，双方约定，由被告以企业名义为原告代缴保险，但费用由原告承担。劳动者应按劳所得，缴纳保险以工资为准，原告未上班，无劳动报酬，也不应享受社保，代缴费用应由原告承担。
查
明
事
实
|
申请仲裁时间及请求
|
2017年6月26日原告申请仲裁:返还个人垫付养老保险费136000元。沈阳市大东区劳动人事争议仲裁委员会作出不予受理的通知。
原、被告确认的事实
|
2016年5月原告办理退休手续时，原告缴纳医疗保险费12283元，被告承担企业应缴部分，即原告缴纳医疗保险费的80%，数额为9826.4元。
本院认为
|
原告曾系被告的职工，被告应当按时为原告缴纳医疗保险。由于被告未能为原告及时缴纳，致使原告办理退休手续时替被告垫付医疗保险费9826.4元，被告应当予以返还。
判决依据
|
《中华人民共和国劳动法》第七十二条
判决主文
|
一、被告沈阳市标准件六厂于本判决发生法律效力后10日内返还原告毕天福垫付的应由用人单位承担的医疗保险费9826.4元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10元，减半收取5元，由被告负担。
告知内容
|
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 陈 梅
二〇一七年七月二十日
书记员 于子尧
青岛铁路运输法院
执 行 裁 定 书
（2016）鲁7102执87号之二
申请执行人:中国建设银行股份有限公司青岛市分行。
主要负责人：段红涛，行长。
委托诉讼代理人:朱敬良,山东元鼎律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘艳艳，山东元鼎律师事务所律师。
被执行人：马见友。
本院在执行中国建设银行股份有限公司青岛市分行与马见友信用卡纠纷一案中，经查，被执行人马见友查无下落，且无财产可供执行，现申请执行人中国建设银行股份有限公司青岛市分行又不能举证证明被执行人马见友尚有其他财产可供执行，且向本院申请终结本次执行程序。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。
本裁定送达后立即生效。
审 判 长 陈鲁敏
代理审判员 宋新胜
代理审判员 陈俊平
二〇一六年八月二十六日
书 记 员 王慧丰
大连经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
商品房销售合同纠纷
|
案号
|
（2017）辽0291民初5487号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
花新志，男，1973年4月18日生，汉族，无职业，住石家庄市桥西区。
被告
|
大连润天房屋开发有限公司，住所地大连经济技术开发区高安里32号1单元602。
法定代表人：武立民，董事长。
委托诉讼代理人：常英克，男，1981年2月25日生，被告公司职员，住大连市中山区。
诉辩主张
|
原告
诉称
|
要求判令被告向原告支付自2016年1月1日起至实际交房之日止的逾期交房违约金（按全部房款总额的日万分之一计算违约金）；2.诉讼费由被告承担。
事实与理由：2014年10月13日，原、被告签订《商品房买卖合同》，购买被告开发的案涉房屋，原告交付全部购房款，被告至今未交付房屋。
被告
辩称
|
确实存在逾期交房情况,对原告请求的违约金无异议，不同意调解。
房屋
地址
|
图强街293栋-4-2号
|
房屋
面积
|
87.75平方米
房屋
价款
|
639 698元
|
约定
交付
|
2015年12月31日
未交
原因
|
被告自身原因造成
违约
约定
|
如被告逾期交房则自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止按日向原告支付已付房款万分之一违约金。
本院认为
|
被告未依约交付房屋的行为构成违约，原告要求被告支付违约金的请求，予以支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条
裁判主文
|
被告大连润天房屋开发有限公司有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告花新志自2016年1月1日起至实际交房之日止的逾期交房违约金（按已付房款639
698元的日万分之一计算）。
案件受理费439元，由被告大连润天房屋开发有限公司负担。
告知内容
|
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审判员 马晓倩
二〇一七年十月三十日
书记员 李 挺
大连经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
商品房销售合同纠纷
|
案号
|
（2017）辽0291民初4091号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
原告：孙青阳
原告：石晓玉
被告
|
被告：大连润天房屋开发有限公司，住所地大连经济技术开发区高安里32号1单元602。 法定代表人：武立民，董事长。
委托诉讼代理人：常英克
诉辩主张
|
原告
诉称
|
要求被告自2015年2月11日起至实际交房之日止按房款总额日万分之一支付违约金。事实与理由：2013年6月7日，原、被告签订《商品房买卖合同》，购买被告开发的案涉房屋，原告交付全部购房款，被告至今未交付房屋。
被告
辩称
|
确实存在逾期交房,对原告请求的违约金无异议，不同意调解解决。
房屋
地址
|
X
|
房屋
面积
|
89.17平方米
房屋
价款
|
609 900元
|
约定
交付
|
2014年7月31日
未交
原因
|
被告自身原因造成
违约
约定
|
如被告逾期交房则自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止按日向原告支付已付房款万分之一违约金。
本院认为
|
被告未依约交付房屋的行为构成违约，原告要求被告支付违约金的请求，予以支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条
裁判主文
|
于本判决生效之日起十日内，被告大连润天房屋开发有限公司给付原告孙青阳、石晓玉自2015年2月11日起至实际交房之日止的逾期交房违约金（按已付房款609
900元的日万分之一计算）。
案件受理费569元，由被告大连润天房屋开发有限公司负担。
告知内容
|
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审判员 谷晓霞
二〇一七年八月十六日
书记员 曲 懿
沈阳市沈河区人民法院
民 事 判 决 书
案由
物业服务合同纠纷
案号
（2017）辽0103民初7788号
当
事
人
原告
沈阳启跃物业管理有限公司，住所地沈阳市浑南新区华园东路6-32号（4门）。
法定代表人:刘俭庸，该公司董事长。
委托代理人:孙艺，该公司员工。
被告
刘文强，男，1978年10月26日出生，汉族，住址沈阳市沈河区东城花园9#353号。
身份证号：211323197810262719。
诉辩主张
原告
诉称
原告是为被告所居住小区东城小区提供物业服务的物业服务企业，原告按物业服务合同为被告提供了物业服务，但被告未向原告按期交纳物业费。故诉至法院，请求法院判令：1、被告给付拖欠的物业费988元及滞纳金180元；2、被告承担本案诉讼费用。
被告
辩称
□已交纳物业费□物业服务未达到合同约定标准□收费标准过高□没有催费R侵占绿地□被盗或财物受损□全部或者部分超过诉讼时效□房屋质量问题□物业公司无资质□物业公司被罢免
R其他货站进驻9号楼，小区车辆乱停乱放，货车及三轮车进出影响安全及出行；保洁服务未到位，整个园区就一个保洁；园区绿化无人养护；园区公共设施未进行维修，影响业主安全；业主门窗有问题拒绝维修。
查明事实
房屋
地址
沈阳市沈河区东陵路56号东城花园9号楼353室
房屋
面积
68.62平方米
收费
标准
0.6元/平方米/月
欠费
时间
2015年7月1日至2017年6月30日
是否订立物业服务合同
R是□否□其他
是否提供物业服务
R是□否□其他
其他
东城花园小区没有成立业主委员会，物业服务合同系原告与东陵街喜勤里社区委员会签订
本院认为
原告与沈阳市沈河区东陵街喜勤里社区委员会签订的物业服务合同。原告依据合同为“东城花园”园区提供了物业服务后，要求作为业主的被告支付物业服务费，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。物业费收取标准为0.6元每月每平方米，本院予以认可。
关于原告要求被告支付违约金（滞纳金）的诉讼请求。被告没有按时交纳物业服务费是因为与原告在服务范围、服务标准上存在争议，被告并非恶意欠费，故对原告该项诉讼请求，本院不予支持。
关于被告抗辩原告物业服务存在种种问题。原告作为物业管理者，也应当根据法律规定及相关行业规定，积极主动履行自己的职责，提高服务质量，提高居住生活质量，根据被告提供的相关证据，原告履行物业服务义务确有瑕疵。
综上，应当适当酌减物业服务费，鉴于原告已撤园，根据收取费用与服务水平相适应原则，在此基础上以90%为宜，即889元。
裁判依据
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条、第一百六十二条，国务院《物业管理条例》第七条、第四十二条
裁判主文
一、被告李文强于本判决发生法律效力之日起10日内一次性给付原告沈阳启跃物业管理有限公司物业服务费889元（2015年7月1日至2017年6月30日）；
二、驳回原告沈阳启跃物业管理有限公司其他诉讼请求。
被告如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义�，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
诉讼费50元，减半收取25元，由被告李文强承担。
告知内容
本判决为终审判决。
审判员 杨宁
二〇一七年八月十六日
书记员 马勇
大连经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
商品房销售合同纠纷
|
案号
|
（2017）辽0291民初3933号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
唐洪斌，男，1986年4月3日生，满族，住辽宁省东港市。
被告
|
大连润天房屋开发有限公司，住所地大连经济技术开发区高安里32号1单元602。
法定代表人：武立民，董事长。
委托诉讼代理人：常英克，男，1981年2月25日生，被告公司职员，住大连市中山区。
诉辩主张
|
原告
诉称
|
请求判令被告给付原告逾期交房违约金（自2016年3月8日起至实际交房之日止，按已付房款总额476 249元的日万分之一计算）。
事实与理由：2012年12月11日，原、被告签订《商品房买卖合同》，购买被告开发的案涉房屋，原告交付全部购房款，被告至今未交付房屋。
被告
辩称
|
确实存在逾期交房情况,对原告请求的违约金无异议，不同意调解。
房屋
地址
|
图强街277号--14--3号
|
房屋
面积
|
81.74平方米
房屋
价款
|
476 249元
|
约定
交付
|
2014年7月31日
未交
原因
|
被告自身原因造成。
违约
约定
|
如被告逾期交房则自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止按日向原告支付已付房款万分之一违约金。
本院认为
|
被告未依约交付房屋的行为构成违约，原告要求被告支付违约金的请求，予以支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条
裁判主文
|
被告大连润天房屋开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告唐洪斌逾期交房违约金（自2016年3月8日起至实际交房之日止，按已付房款总额476
249元的日万分之一计算）。
案件受理费189元，由被告大连润天房屋开发有限公司负担。
告知内容
|
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审判员 马晓倩
二〇一七年八月十六日
书记员 李 挺
大连经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
商品房销售合同纠纷
|
案号
|
（2017）辽0291民初4782号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
边永虎，男，1972年9月27日生，朝鲜族，无职业，住吉林省龙井市。
委托诉讼代理人：刘安群、何岩，辽宁弘权律师事务所律师。
被告
|
大连润天房屋开发有限公司，住所地大连经济技术开发区高安里32号1单元602。
法定代表人：武立民，董事长。
委托诉讼代理人：常英克，男，1981年2月25日生，被告公司职员，住大连市中山区。
诉辩主张
|
原告
诉称
|
要求判令被告向原告支付自2015年4月26日起至实际交房之日止的逾期交房违约金（按全部房款总额的日万分之一计算）；2.诉讼费由被告承担。
事实与理由：2012年9月16日，原、被告签订《商品房买卖合同》，购买被告开发的案涉房屋，原告交付全部购房款，被告至今未交付房屋。
被告
辩称
|
确实存在逾期交房情况,对原告请求的违约金无异议，不同意调解。
房屋
地址
|
图强街279栋-5-3号
房屋
价款
|
449 937元
|
约定
交付
|
2014年7月31日
未交
原因
|
被告自身原因造成
违约
约定
|
如被告逾期交房则自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止按日向原告支付已付房款万分之一违约金。
本院认为
|
被告未依约交付房屋的行为构成违约，原告要求被告支付违约金的请求，予以支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条
裁判主文
|
被告大连润天房屋开发有限公司有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告边永虎自2015年4月26日起至实际交房之日止的逾期交房违约金（按已付房款449
937元的日万分之一计算）。
案件受理费383元，由被告大连润天房屋开发有限公司负担。
告知内容
|
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审判员 马晓倩
二〇一七年十月三十日
书记员 李 挺
大连经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
商品房销售合同纠纷
|
案号
|
（2017）辽0291民初4779号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
徐子峰，男，1987年2月3日生，汉族，无职业，住辽宁省普兰店市。
委托诉讼代理人：刘安群、何岩，辽宁弘权律师事务所律师。
被告
|
大连润天房屋开发有限公司，住所地大连经济技术开发区高安里32号1单元602。
法定代表人：武立民，董事长。
委托诉讼代理人：常英克，男，1981年2月25日生，被告公司职员，住大连市中山区。
诉辩主张
|
原告
诉称
|
要求判令被告向原告支付自2015年3月8日起至实际交房之日止的逾期交房违约金（按全部房款总额的日万分之一计算）；2.诉讼费由被告承担。
事实与理由：2012年9月16日，原、被告签订《商品房买卖合同》，购买被告开发的案涉房屋，原告交付全部购房款，被告至今未交付房屋。
被告
辩称
|
确实存在逾期交房情况,对原告请求的违约金无异议，不同意调解。
房屋
地址
|
图强街279栋-9-4号
|
房屋
面积
|
90.12平方米
房屋
价款
|
551 544元
|
约定
交付
|
2014年7月31日
未交
原因
|
被告自身原因造成
违约
约定
|
如被告逾期交房则自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止按日向原告支付已付房款万分之一违约金。
本院认为
|
被告未依约交付房屋的行为构成违约，原告要求被告支付违约金的请求，予以支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条
裁判主文
|
被告大连润天房屋开发有限公司有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告徐子峰自2015年3月8日起至实际交房之日止的逾期交房违约金（按已付房款551
544元的日万分之一计算）。
案件受理费525元，由被告大连润天房屋开发有限公司负担。
告知内容
|
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审判员 马晓倩
二〇一七年十月三十日
书记员 李 挺
大连经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
商品房销售合同纠纷
|
案号
|
（2017）辽0291民初4097号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
李松
被告
|
大连润天房屋开发有限公司，住所地大连经济技术开发区高安里32号1单元602。 法定代表人：武立民，董事长。
委托诉讼代理人：常英克，男，1981年2月25日生，被告公司职员，住大连市中山区。
诉辩主张
|
原告
诉称
|
要求被告自2016年3月8日起至实际交房之日�按房款总额日万分之一支付违约金。事实与理由：2012年12月11日，原、被告签订《商品房买卖合同》，购买被告开发的案涉房屋，原告交付全部购房款，被告至今未交付房屋。
被告
辩称
|
确实存在逾期交房,对原告请求的违约金无异议，但不同意调解解决。
房屋
地址
|
X
|
房屋
面积
|
81.74平方米
房屋
价款
|
466 440元
|
约定
交付
|
2014年7月31日
未交
原因
|
被告自身原因造成
违约
约定
|
如被告逾期交房则自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止按日向原告支付已付房款万分之一违约金。
本院认为
|
被告未依约交付房屋的行为构成违约，原告要求被告支付违约金的请求，予以支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条
裁判主文
|
于本判决生效之日起十日内，被告大连润天房屋开发有限公司给付原告李松自2016年3月8日起至实际交房之日止的逾期交房违约金（按已付房款466
440元的日万分之一计算）。
案件受理费188元，由被告大连润天房屋开发有限公司负担。
告知内容
|
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审判员 谷晓霞
二〇一七年八月十六日
书记员 曲 懿
沈阳市浑南区人民法院
民 事 判 决 书
案由
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物业服务合同纠纷
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案号
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（2017）辽0112民初582号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
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沈阳万科物业服务有限公司，住所地沈阳市浑南区新隆街1-26号。
法定代表人：张会，该公司总经理
委托代理人：卢金保，男，1983年2月11日出生，汉族，系该公司法务，现住址河南省济源市。
委托代理人：杨冬蒨，女，1989年12月27日出生，回族，系该公司员工，现住址沈阳市大东区。
被告
|
朱连肖，女，1969年2月11日出生，住沈阳市。
委托代理人许方章，男，1965年6月15日出生，汉族，系夫妻关系，现住址沈阳市浑南区。
第三人
|
诉辩主张
|
原告
诉称
|
原告是为万科新榆公馆小区提供物业服务的专业公司，为包括被告在内的所有万科新榆公馆业主提供专业的物业服务。原告已按《万科心新榆公馆物业服务合同》的约定履行了合同义务，被告应按合同约定向原告交纳物业服务费，但被告自2016年1月1日至2016年12月31日未交纳物业费1,428.48元。虽经原告多次与业主进行沟通，被告仍未支付，故原告诉讼至法院，请求法院依法判令：1、被告立即支付所欠物业费1,428.48元，并支付违约金1,855元；2、被告承担全部诉讼费用。
被告
辩称
|
□已交纳物业费物业服务未达到合同约定标准 □收费标准过高 □没有催费侵占绿地被盗或财物受损 □全部或者部分超过诉讼时效 □房屋质量问题 □物业公司无资质
□物业公司被罢免
其他
第三人述称
|
查明事实
|
房屋
地址
|
位于沈阳市浑南区金阳街某号1-6-2
|
房屋
面积
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79.36平方米
收费
标准
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1.5元/月/平方米
|
欠费
时间
|
自2016年1月1日至2016年12月31日
是否订立物业服务合同
|
是 □否 □其他
是否提供物业服务
|
是 □否 □其他
其他
|
补充或无
本院认为
|
被告系原告提供物业服务小区的业主，原告作为物业公司履行了服务义务即有权收取业主相应费用；被告业主享受了原告提供的服务即应履行交纳相应费用的义务。
关于原告提出的要求被告支付违约金的诉讼请求，因被告并未恶意拖欠物业费，故原告的该项请求，本院不予支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条。
裁判主文
|
一、被告朱连肖自本判决发生法律效力之日起10日内向原告万科物业服务有限公司支付物业费1,428.48元（自2016年1月1日至2016年12月31日）；
二、驳回原告其他诉讼请求。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告朱连肖承担。
告知内容
|
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 马俊光
二〇一七年二月二十七日
书记员 刘 伟
大连经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
商品房销售合同纠纷
|
案号
|
（2017）辽0291民初4781号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
于秀华，女，1974年10月18日生，汉族，无职业，住大连经济技术开发区。
委托诉讼代理人：刘安群、何岩，辽宁弘权律师事务所律师。
被告
|
大连润天房屋开发有限公司，住所地大连经济技术开发区高安里32号1单元602。
法定代表人：武立民，董事长。
委托诉讼代理人：常英克，男，1981年2月25日生，被告公司职员，住大连市中山区。
诉辩主张
|
原告
诉称
|
请求判令被告给付原告逾期交房违约金（自2015年1月12日起至实际交房之日止，按已付房款总额738 208元的日万分之一计算）。
事实与理由：2013年1月26日，原、被告签订《商品房买卖合同》，购买被告开发的案涉房屋，原告交付全部购房款，被告至今未交付房屋。
被告
辩称
|
确实存在逾期交房情况,对原告请求的违约金无异议，不同意调解。
房屋
地址
|
图强街
|
房屋
面积
|
房屋
价款
|
738 208元
|
约定
交付
|
2014年7月31日
未交
原因
|
被告自身原因造成
违约
约定
|
如被告逾期交房则自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止按日向原告支付已付房款万分之一违约金。
本院认为
|
被告未依约交付房屋的行为构成违约，原告要求被告支付违约金的请求，予以支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条
裁判主文
|
被告大连润天房屋开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告于秀华逾期交房违约金（自2015年1月12日起至实际交房之日止，按已付房款总额738
208元的日万分之一计算）。
案件受理费788元，由被告大连润天房屋开发有限公司负担。
告知内容
|
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审判员 张 景 馨
二〇一七年十月三十日
书记员 刘林虎（代）
大连经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
商品房销售合同纠纷
|
案号
|
（2017）辽0291民初4785号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
刘大伟，男，1984年7月26日生，汉族，无职业，住辽宁省大连经济技术开发区。
被告
|
大连润天房屋开发有限公司，住所地大连经济技术开发区高安里32号1单元602。
法定代表人：武立民，董事长。
委托诉讼代理人：常英克，男，1981年2月25日生，被告公司职员，住大连市中山区。
诉辩主张
|
原告
诉称
|
要求判令被告向原告支付自2016年4月12日起至实际交房之日止的逾期交房违约金（按全部房款总额539 118元的日万分之一计算）。
事实与理由：2013年7月6日，原、被告签订《商品房买卖合同》，购买被告开发的案涉房屋，原告交付全部购房款，被告至今未交付房屋。
被告
辩称
|
确实存在逾期交房情况,对原告请求的违约金无异议，不同意调解。
房屋
地址
|
图强街295栋-14-3号
|
房屋
面积
|
81.58平方米
房屋
价款
|
539 118元
|
约定
交付
|
2014年7月31日
未交
原因
|
被告自身原因造成
违约
约定
|
如被告逾期交房则自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止按日向原告支付已付房款万分之一违约金。
本院认为
|
被告未依约交付房屋的行为构成违约，原告要求被告支付违约金的请求，予以支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条
裁判主文
|
被告大连润天房屋开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告刘大伟逾期交房违约金（自2016年4月12日起至实际交房之日止，按已付房款总额539
118元的日万分之一计算）。
案件受理费249元，由被告大连润天房屋开发有限公司负担。
告知内容
|
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审判员 马晓倩
二〇一七年十月三十日
书记员 李 挺
大连经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
商品房销售合同纠纷
|
案号
|
（2017）辽0291民初4780号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
李丁
邵诗淇
二原告共同委托诉讼代理人：刘安群、何岩，辽宁弘权律师事务所律师。
被告
|
大连润天房屋开发有限公司，住所地大连经济技术开发区高安里32号1单元602。
法定代表人：武立民，董事长。
委托诉讼代理人：常英克，男，1981年2月25日生，被告公司职员，住大连市中山区。
诉辩主张
|
原告
诉称
|
要求被告给付二原告逾期交房违约金（自2015年3月9日起至实际交房之日止，按已付房款总额548
840元的日万分之一计算）。事实与理由：2012年9月15日，二原告与被告签订《商品房买卖合同》，购买被告开发的案涉房屋，二原告交付全部购房款，被告至今未交付房屋。
被告
辩称
|
确实存在逾期交房情况,对原告请求的违约金无异议，不同意调解。
房屋
地址
|
X
|
房屋
面积
|
90.12平方米
房屋
价款
|
548 840元
|
约定
交付
|
2014年7月31日
未交
原因
|
被告自身原因造成。
违约
约定
|
如被告逾期交房则自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止按日向原告支付已付房款万分之一违约金。
本院认为
|
被告未依约交付房屋的行为构成违约，二原告要求被告支付违约金的请求，予以支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条
裁判主文
|
被告大连润天房屋开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告李丁、邵诗淇逾期交房违约金（自2015年3月9日起至实际交房之日止，按已付房款总额548
840元的日万分之一计算）。
案件受理费522元，由被告大连润天房屋开发有限公司负担。
告知内容
|
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审判员 谷晓霞
二〇一七年十月十六日
书记员 曲 懿
大连经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
商品房销售合同纠纷
|
案号
|
（2017）辽0291民初4011号
---|---|---|---
当
事
人
|
原告
|
姜海霞
被告
|
大连开建房地产开发有限公司，住所地大连经济技术开发区金马路286号。
法定代表人：赵明阳，董事长。（未到庭）
诉辩主张
|
原告
诉称
|
要求被告按合同约定支付逾期交房违约金29 074.86元（自2015年7月1日起至2017年6月28日止，共728天，以总房款399
380元的日万分之一计算）。事实与理由：2013年8月9日，原、被告签订《商品房买卖合同》，原告购买被告案涉房屋，原告依约交付房款，因被告房屋至今未达到交付使用条件，未能通过验收，无法交付。
被告
辩称
|
未予答辩
查明事实
|
房屋
地址
|
X
|
房屋
面积
|
47.71平方米
房屋
价款
|
399 380元
|
约定
交付
|
2015年6月30日
未交
原因
|
未交付验收。
违约
约定
|
被告如未按合同约定交付房屋，则应自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，按已交房款的日万分之一计算违约金。
本院认为
|
原告已依约支付全部购房款，被告未在约定期限内交付房屋的行为构成违约，故原告要求被告按合同约定支付违约金的请求，予以支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条
裁判主文
|
于本判决生效之日起十日内，被告大连开建房地产开发有限公司支付原告姜海霞自2015年7月1日起至2017年6月28日止逾期交房违约金29 074.86元。
案件受理费263元，由被告大连开建房地产开发有限公司负担。
告知内容
|
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审判员 谷晓霞
二〇一七年八月二十九日
书记员 曲 懿
苏州市吴江区人民法院
执 行 裁 定 书
(2016)苏0509执7855号
申请执行人金情东。
委托代理人姚炳龙，苏州姑苏区留园法律服务所法律工作者。
被执行人戚伟明。
申请执行人金情东与被执行人戚伟明买卖合同纠纷一案，本院于2016年8月26日作出的（2016）苏0509民初9828号民事判决书已发生法律效力，该民事判决书明确：被告戚伟明于本判决生效之日起十日内给付原告金情东货款75000元。案件受理费减半收取838元，由被告戚伟明负担并于本判决生效之日起十日内直接给付原告。原告已预交的诉讼费用本院不再退还。因戚伟明逾期未履行生效法律文书所确定的义务，权利人金情东于2016年9月23日向本院申请强制执行，申请执行标的为75838元，执行费为1038元。
本院立案后即向被执行人送达执行通知书、权利义务告知书及财产申报表，要求被执行人按生效法律文书履行义务并如实申报财产状况，被执行人既未到庭亦未履行生效法律文书确定的义务。同时本院又向申请执行人送达权利义务告知书及提供财产线索表，要求其提供被执行人的财产线索。申请执行人、被执行人均未向本院提供可供执行财产线索。
执行过程中，经本院向各银行、苏州市吴江区车辆管理所、苏州市吴江区房产管理处等单位调查核实,未发现被执行人可供执行财产。本院已将被执行人戚伟明列入最高人民法院失信被执行人名单。在本院指定期限内，申请执行人金情东未提供被执行人可供执行财产线索。
上述事实，有各协助执行单位反馈材料等予以证明。
本院认为，生效法律文书确认的债权依法受到法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行能力。经本院穷尽执行措施未发现被执行人可供执行财产，申请执行人也未在指定期限内提供被执行人可供执行财产线索，本案已符合本次执行程序终结的条件。本次执行程序终结后，申请执行人如发现被执行人有其他可供执行的财产，可向本院申请恢复执行。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下：
苏州市吴江区人民法院（2016）苏0509民初9828号民事判决书主文本次执行程序终结。
本次执行程序终结后，申请执行人如发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人可向本院申请恢复执行。
本裁定书送达后立即生效。
申请执行人如不服本裁定，可依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第一款之规定，在收到本裁定之日起六十日内，向本院递交异议申请书及副本一式三份，向本院提出异议。
审判长 李建波
审判员 庾勤泉
审判员 沈 平
二〇一六年十一月二十日
书记员 杨苗苗
大连经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
案由
|
商品房销售合同纠纷
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案号
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（2017）辽0291民初4809号
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当
事
人
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原告
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于洪帅，男，1986年7月20日生，汉族，无职业，住辽宁省法库县。
委托诉讼代理人：刘安群、何岩，辽宁弘权律师事务所律师。
被告
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大连润天房屋开发有限公司，住所地大连经济技术开发区高安里32号1单元602。
法定代表人：武立民，董事长。
委托诉讼代理人：常英克，男，1981年2月25日生，被告公司职员，住大连市中山区。
诉辩主张
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原告
诉称
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请求判令被告给付原告逾期交房违约金（自2015年3月27日起至实际交房之日止，按已付房款总额507 850元的日万分之一计算）。
事实与理由：2013年6月8日，原、被告签订《商品房买卖合同》，购买被告开发的案涉房屋，原告交付全部购房款，被告至今未交付房屋。
被告
辩称
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确实存在逾期交房情况,对原告请求的违约金无异议，不同意调解。
房屋
地址
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图强街
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房屋
面积
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81.58平方米
房屋
价款
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507 850元
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约定
交付
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2014年7月31日
未交
原因
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被告自身原因造成
违约
约定
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如被告逾期交房则自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止按日向原告支付已付房款万分之一违约金。
本院认为
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被告未依约交付房屋的行为构成违约，原告要求被告支付违约金的请求，予以支持。
裁判依据
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《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条
裁判主文
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被告大连润天房屋开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告于洪帅逾期交房违约金（自2015年3月27日起至实际交房之日止，按已付房款总额507
850元的日万分之一计算）。
案件受理费464元，由被告大连润天房屋开发有限公司负担。
告知内容
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如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审判员 张 景 馨
二〇一七年十月三十日
书记员 刘林虎（代）
浙江省金华市中级人民法院
刑 事 裁 定 书
(2016)浙07刑更130号
罪犯徐建新，现在浙江省第五监狱服刑。
浙江省金华市金东区人民法院于2013年11月5日作出(2013)金东刑初字第300号刑事判决，以被告人徐建新犯盗掘古墓葬罪，判处有期徒刑十一年,并处罚金人民币30000元。被告人徐建新不服，提出上诉。浙江省金华市中级人民法院经二审审理,于2013年12月18日以(2013)浙金刑一终字第333号刑事裁定书，驳回上诉，维持原判。判决发生法律效力后交付执行。执行机关浙江省第五监狱于2016年1月6日提出减刑建议，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。
执行机关认为，罪犯徐建新在服刑期间，能认罪悔罪，遵纪守法，接受教育改造，积极参加学习和劳动，确有悔改表现。
经审理查明，罪犯徐建新在服刑期间，能认罪悔罪，遵纪守法，接受教育改造，已履行生效判决所判处的罚金人民币30000元，积极参加学习，成绩优良，积极参加劳动，态度端正，服从分配，努力完成劳动任务。
上述事实，有罪犯考核加扣分表、罪犯考核月评表、奖分通知单、罪犯评审鉴定表等证据证实。
本院认为，罪犯徐建新在服刑期间，确有悔改表现，符合减刑条件。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条和《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款之规定，裁定如下：
对罪犯徐建新准予减刑十个月（刑期自2013年3月15日至2023年5月14日止）。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 吴益平
审 判 员 赵绍庆
审 判 员 方 梅
二〇一六年一月十二日
代书记员 张梦婷
大连经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
案由
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商品房销售合同纠纷
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案号
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（2017）辽0291民初3537号
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当
事
人
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原告
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胡朋月，女，1968年6月17日生，汉族，大连经济技术开发区医院护士，住大连经济技术开发区
被告
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大连润天房屋开发有限公司，住所地大连经济技术开发区高安里32号1单元602。
法定代表人：武立民，董事长。
委托诉讼代理人：常英克，男，1981年2月25日生，被告公司职员，住大连市中山区。
诉辩主张
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原告
诉称
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请求判令被告给付原告逾期交房违约金（自2015年1月5日起至实际交房之日止，按已付房款总额771
050元的日万分之一计算）。事实与理由：2013年6月5日，原、被告签订《商品房买卖合同》，购买被告开发的案涉房屋，原告交付全部购房款，被告至今未交付房屋。
被告
辩称
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确实存在逾期交房情况,对原告请求的违约金无异议，不同意调解。
房屋
地址
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图强街293号--12--3号
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房屋
面积
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114.50平方米
房屋
价款
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771 050元
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约定
交付
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2014年7月31日
未交
原因
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被告自身原因造成
违约
约定
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如被告逾期交房则自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止按日向原告支付已付房款万分之一违约金。
本院认为
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被告未依约交付房屋的行为构成违约，原告要求被告支付违约金的请求，予以支持。
裁判依据
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《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条
裁判主文
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被告大连润天房屋开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告胡朋月逾期交房违约金（自2015年1月5日起至实际交房之日止，按已付房款总额771
050元的日万分之一计算）。
案件受理费793元，由被告大连润天房屋开发有限公司负担。
告知内容
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如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审判员 马晓倩
二〇一七年八月十六日
书记员 李 挺
山东省平邑县人民法院
执 行 裁 定 书
（2013）平执字第211号之二
申请执行人董永海，男，汉族，居民。
被执行人张海军，男，汉族，居民。
本院在执行董永海与张海军建设工程合同纠纷一案中,（2010）鲁民申字第1744号民事裁定书已经发生法律效力，但被执行人至今未履行生效法律文书所确定的义务。现查明，被执行人王建设、刘英莲在中国邮政储蓄银行股份有限公司淄博市淄川区支行有存款。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第三十二条的规定，裁定如下：
扣划被执行人张海军在中国农业银行股份有限公司平邑板桥中路支行6217账户上的13862元至平邑县人民法院。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判员 王 伟
二〇一四年十一月二十七日
书记员 陈贵华