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广东省深圳市宝安区人民法院
刑 事 判 决 书
(2016)粤0306刑初第392号
公诉机关深圳市宝安区人民检察院。
被告人黎某，户籍地广东省罗定市。因涉嫌犯诈骗罪于2015年11月5日被羁押，次日被刑事，同年12月8日被逮捕，现押于深圳市宝安区看守所。
深圳市宝安区人民检察院以深宝检刑诉（2016）64号起诉书指控被告人黎某犯信用卡诈骗罪向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。宝安区人民检察院指派检察员张连刚出庭支持公诉，被告人黎某到庭参加诉讼，现已审理终结。
经审理查明，2015年6月份以来，被告人黎某通过在百姓网上发布可以提供贷款的消息，当被害人看到网上信息与其联系后，其以需要办理贷款手续为由，在聊天过程中趁机套取被害人身份证、银行卡等相关信息，随后以预交手续费的名义要求被害人先将钱打到银行卡上，后再将获取到的被害人的信息发送给同伙“周浩”（另案处理），由“周浩”将被害人银行卡内的资金予以消费套现，以此方式骗取他人财物。具体犯罪事实如下：
1、2015年6月30日，被告人黎某通过上述手段,骗取了广州市南沙区的被害人彭某的农业银行信用卡的信息资料,伙同“周浩”取走卡内资金人民币8,400元。
2、2015年7月10日，被告人黎某通过上述手段，骗取了佛山市禅城区的被害人朱某的农业银行信用卡的信息资料，伙同“周浩”取走卡内资金人民币13,000元。
3、2015年10月29日，被告人黎某通过上述手段，骗取了深圳市宝安区西乡街道的被害人袁某的招商银行信用卡信息资料，伙同“周浩”取走卡内资金人民币2,932元。
公安机关接报经侦查,于2015年11月5日12时许在东莞市麻涌镇大盛村13巷12号303房将被告人黎某抓获，并在该房内缴获其作案所用的提取手机卡纸板3张、农业银行卡1张、手机2部及便签纸2张。
上述事实，有经当庭质证的（1）被告人黎某的供述；（2）被害人彭某、朱某、袁某的陈述；（3）书证、物证：抓获经过、身份信息、提取笔录、扣押决定书、扣押清单、QQ聊天记录截图、银行交易记录清单、手机卡纸板3张、农业银行卡1张、手机2部及便签纸2张；（4）勘验、检查、辨认笔录等证据证实，足以认定。
本院认为，被告人黎某以无视国家法律，冒用他人信用卡，数额较大，其行为已构成信用卡诈骗罪。公诉机关的指控成立。被告人归案后认罪态度较好，可以从轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第一百九十六条第一款第（三）项、第五十二条、第五十三条、第六十四条、第六十七条第三款之规定，判决如下：
一、被告人黎某犯信用卡诈骗罪，判处有期徒刑一年六个月，并处罚金人民币二万元（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2015年11月5日起至2017年5月4日止。罚金限于判决生效后一个月内向本院一次性缴纳）。
二、责令被告人黎某向被害人彭冠新退赔人民币8,400元，向被害人朱相尧退赔人民币13,000元，向被害人袁从东退赔人民币2,932元。缴获的涉案农业银行卡、手机予以没收。
�不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向深圳市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 奚 少 君
人民陪审员 李 萍
人民陪审员 谢 艳 虹
二〇一六年五月二十日
书 记 员 林 斯 瑜
书 记 员 刘惠敏（兼）
附相关法条：
《中华人民共和国刑法》
第一百九十六条有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
(一)使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。如果由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的，可以酌情减少或者免除。
�六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2018）辽0113民初3263号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
原告：沈阳富城新天地物业有限公司。
法定代表人：王靖辉。
委托诉讼代理人：袁清华。
委托诉讼代理人：陶丽娟。
被 告
|
被告：毋立志。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告支付拖欠的物业费3849.35元，违约金200元并承担本案诉讼费用。事实与理由：原告系沈阳市沈北新区富城新天地住宅小区的物业服务公司，被告系该小区业主。涉诉房产住宅房屋物业费标准为每月每平方米0.5元，逾期缴纳按照每日0.3‰的标准缴纳滞纳金，被告自2008年1月1日至2018年5月31日期间拖欠物业费。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区兴明街15号8#151
|
房屋面积
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68.13
收 费 标 准
|
每平方米每月0.5元
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欠 费 时 间
|
2008年1月1日至2018年5月31日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
2014年6月至2015年5月原告未提供物业服务，期间园区环境卫生工作交由环卫部门处理
本院认为
|
本案原告与沈阳“富城时代”小区建设单位签订的前期物业服务协议合法有效，对该小区全体业主具有约束力，现原告依据协议约定提供物业服务，被告作为涉诉小区业主负有向原告交纳物业费的义务，故原告主张2008年1月1日之后的物业服务费于法有据，因原告在物业服务中存在一定的瑕疵与不足，且经房产部门调查此小区在原告服务期间存在园区环境卫生差等问题，故本院酌情减免被告770元物业费。关于此小区2014年6月至2015年5月期间的物业费，因原告未能依物业服务合同对园区提供服务，对此期间的物业费依法不予计算。经计算，被告应交纳2008年1月1日至2018年5月31日（扣除2014年6月至2015年5月）期间物业费3079.35元。关于原告主张的滞纳金，因其提供的物业服务存在不足之处，对其该项请求本院不予支持。原告在今后的服务过程中应当严格遵守物业服务合同约定的内容，切实增强服务意识、改善服务质量，加强对公共设施维护，进一步提高广大业主满意度，与业主共同打造良好的居住环境。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、第四十二条、第六十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告毋立志于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳富城新天地物业有限公司2008年1月1日至2018年5月31日期间的物业费3079.35元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告毋立志负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 郑秀仁
二〇一八年六月二十八日
法官助理郭辉
书记员阎爽
四川省宜宾市翠屏区人民法院
刑事判决书
案 号
|
（2018）川1502刑初284号
---|---
公诉机关
|
四川省宜宾市翠屏区人民检察院
被告人
|
盛务，男，1988年4月13日出生，住四川省宜宾市翠屏区。
案件由来审理经过
|
起诉书文号
|
翠检诉刑诉[2018]264号
提起公诉时间
|
2018年5月7日
审理程序
|
简易
审判组织
|
独任审判
是否公开开庭
|
公开
到庭人员
|
公诉人
|
检察员刘作鸿
被告人
|
盛务
其他
|
已通知宜宾市翠屏区法律援助中心张中华律师为被告人提供了法律帮助。
公诉机关指控概要
|
事实概要
|
2018年2月16日1时许，被告人盛务酒后驾驶川Q××××0号小型轿车搭乘宗某等3人行至宜宾市翠屏区酒都路路口时与道路中心隔离花台相撞。民警接群众报警后到达现场，对盛务进行呼气酒精测试并抽血送检。经检验，送检的盛务血液中检出乙醇成分，浓度为231.86mg/100ml。归案后，盛务如实供述了上述作案事实。
指控罪名
|
危险驾驶罪
被告人对指控意见
|
对起诉书指控事实、罪名及相关证据均无异议。
裁判理由法律依据
|
犯罪构成
|
被告人盛务醉酒后在道路上驾驶机动车，其行为已构成危险驾驶罪。
指控支持情况
|
公诉机关指控的罪名成立，本院予以支持。
影响量刑情节
|
归案后，如实供述其罪行，依法从轻处罚。
法律依据
|
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条之规定
判决结果
|
被告人盛务犯危险驾驶罪，判处拘役四个月，并处罚金人民币五千元。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。罚金在判决生效后十日内向本院交纳，上缴国库）。
上诉权利
|
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向四川省宜宾市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审判组织裁判日期
|
审 判 员 李小彬
二Ο一八年五月十一日
法 官助 理 余 洁
书 记 员 刘 芳
|
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2018）辽0113民初1494号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
原告：沈阳龙兴物业管理有限公司
法定代表人：庄晓天。
委诉讼代理人：褚丹。
委诉讼代理人：王星。
被 告
|
被告：奚阳。
被告：刘悦
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告给付2014年12月21日至2016年11月30日期间物业管理费2372元，并由被告承担诉讼费。事实及理由：原告与被告所在的“龙腾碧玉湾”小区签订《前期物业管理委托合同》，委托原告对该小区进行物业管理，该小区住宅物业收费标准为每月每平方米1.2元.电梯费每人每月12元。被告系该小区业主，拖欠所诉期间物业费。
被 告
辩 称
|
被告未答辩
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第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区道义北大街38-16号351
|
房 屋 面 积
|
84.91平方米
收 费 标 准
|
物业费每月每平方米1.2元
|
欠 费 时 间
|
2014年12月21日至2016年11月30日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃了质证的权利。本案原告经招投标与涉诉小区开发商签订的《前期物业服务委托合同》合法有效，对该小区全体业主具有约束力。现原告依据合同约定提供物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务。故原告主张2014年12月21日至2016年11月30日期间的物业管理费2372元于法有据，本院予以支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、第四十一条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条
裁判主文
|
一、 被告奚阳、刘悦于本判决发生法律效力后三日内给付原告沈阳龙兴物业管理有限公司2014年12月21日至2016年11月30日期间的物业管理费2372元；
二、 驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告奚阳、刘悦负担。
---|---
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 郑秀仁
二〇一八年四月二十四日
书记员 阎 爽
四川省宜宾市翠屏区人民法院
刑事判决书
案 号
|
（2018）川1502刑初242号
---|---
公诉机关
|
四川省宜宾市翠屏区人民检察院
被告人
|
黄尧，男，1980年5月28日出生,住四川省高县。
案件由来审理经过
|
起诉书文号
|
翠检诉刑诉[2018]199号
提起公诉时间
|
2018年4月12日
审理程序
|
简易
审判组织
|
独任审判
是否公开开庭
|
公开
到庭人员
|
公诉人
|
检察员周敏
被告人
|
黄尧
其他
|
已通知宜宾市翠屏区法律援助中心杨建军律师为被告人提供了法律帮助。
公诉机关指控概要
|
事实概要
|
2017年11月24日14时许，被告人黄尧在宜宾市翠屏区西街“劲霸男装”店门口的人行道上，趁被害人魏某不备盗走其衣兜内价值1609元的OPPO手机1部后逃离现场。
指控罪名
|
盗窃罪
被告人对指控意见
|
对起诉书指控事实、罪名及相关证据均无异议。
裁判理由法律依据
|
犯罪构成
|
被告人黄尧以非法占有为目的，在公共场所扒窃他人财物，其行为已构成盗窃罪。
指控支持情况
|
公诉机关指控的罪名成立，本院予以支持。
影响量刑情节
|
属累犯，依法从重处罚；如实供述罪行，依法从轻处罚。
法律依据
|
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第六十五条、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条、第六十四条
判决结果
|
一.被告人黄尧犯盗窃罪，判处有期徒刑七个月，并处罚金人民币一千元；（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2018年2月2日起至2018年9月1日止。罚金在判决生效后十日内向本院交纳，上缴国库）。
二.责令被告人黄尧退赔被害人魏某经济损失1609元。
上诉权利
|
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向四川省宜宾市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审判组织裁判日期
|
审 判 员 李小彬
二Ο一八年四月十八日
法 官助 理 余 洁
书 记 员 李月涯
|
四川省宜宾市翠屏区人民法院
刑事判决书
案 号
|
（2018）川1502刑初159号
---|---
公诉机关
|
四川省宜宾市翠屏区人民检察院
被告人
|
唐强，男，1984年10月16日出生，住四川省宜宾县。
案件由来审理经过
|
起诉书文号
|
翠检诉刑诉[2018]142号
提起公诉时间
|
2018年3月7日
审理程序
|
简易
审判组织
|
独任审判
是否公开开庭
|
公开
到庭人员
|
公诉人
|
检察员吴涛
被告人
|
唐强
其他
|
已通知宜宾市翠屏区法律援助中心杨建军律师为被告人提供了法律帮助。
公诉机关指控概要
|
事实概要
|
2017年11月13日1时许，被告人唐强酒后驾驶无牌两轮摩托车在宜屏快速通道（宜宾市翠屏区菜坝镇点灯村）与他人驾驶的车辆发生碰撞,造成两车受损、唐强受伤的交通事故，唐强承担事故次要责任。经检验，唐强血液中乙醇含量为127.87mg/100ml。
指控罪名
|
危险驾驶罪
被告人对指控意见
|
对起诉书指控事实、罪名及相关证据均无异议。
裁判理由法律依据
|
犯罪构成
|
被告人唐强醉酒后在道路上驾驶机动车，其行为已构成危险驾驶罪。
指控支持情况
|
公诉机关指控的罪名成立，本院予以支持。
影响量刑情节
|
如实供述罪行，依法从轻。
法律依据
|
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一、第六十七条第三款、第七十二条、第七十三条、第五十二条、第五十三条
判决结果
|
被告人唐强犯危险驾驶罪，判处拘役三个月，缓刑四个月，并处罚金人民币三千元。（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。罚金上缴国库。）
上诉权利
|
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向四川省宜宾市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审判组织裁判日期
|
审 判 员 李小彬
二Ο一八年三月十五日
法 官助 理 余 洁
书 记 员 李月涯
|
沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2018）辽0113民初1859号
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当 事 人
|
原 告
|
沈阳雨泽物业管理有限公司，住所地沈阳市沈北新区沈北路35-7号2-4-3。
统一社会信用代码：91210113MA0P4B4W9H。
法定代表人：奚宏艳，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：周游，系该公司员工。
被 告
|
柏成全
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告支付拖欠的物业费2016年度物业费375元、2017年度物业375元、从2016年10月1日起至法律生效判决之日的违约金及本案诉讼费用。事实与理由：原告系沈阳市沈北新区正良四路正良嘉苑小区的物业服务公司，被告系此小区业主，涉诉房产物业费标准为每月每平方米0.5元，缴费时间为每年1月1日至9月30日，逾期按应缴金额每日千分之三计算违约金，被告在渉诉期间未缴纳物业费。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区正良四路28号正良嘉苑小区17#2-4-2。
|
房 屋 面 积
|
62.44平方米
收 费 标 准
|
每平方米每月0.5元
|
欠 费 时 间
|
2016年度、2017年度
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
本案原告与小区业委会签订的《物业服务合同》合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告依据合同约定提供物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务，故原告主张的2016年度、2017年度期间的物业服务费共计750元，于法有据，本院予以支持；关于原告主张的违约金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。原告在今后的服务过程中应当严格遵守物业服务合同约定的内容，切实增强服务意识、改善服务质量，加强对公共设施维护，进一步提高广大业主满意度，与业主共同打造良好的居住环境。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告柏成全于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳雨泽物业管理有限公司2016年度、2017年度期间的物业服务费共计750元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告柏成全负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 朱闯
二〇一八年五月二十九日
法官助理周欣欣
书记员胡越
沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2018）辽0113民初1939号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
沈阳市商园物业有限公司。
法定代表人：刘国军。
委托诉讼代理人：马潇建。
被 告
|
被告：韩冬。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告支付拖欠的物业费4170元，滞纳1000元并承担本案诉讼费用。事实与理由：原告系沈阳市沈北新区龙江鑫都小区的物业服务公司，被告系此小区业主。涉诉房产住宅房屋物业费标准为每月每平方米0.8元，逾期缴纳按照1‰的标准缴纳滞纳金，被告自2013年1月1日至2017年12月31日期间拖欠物业费。
被 告
辩 称
|
未出庭
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区杭州路160-8号龙江鑫都小区160-24#2-3-2。
|
房 屋 面 积
|
86.83平方米
收 费 标 准
|
每平方米每月0.8元
|
欠 费 时 间
|
2013年1月1日至2017年12月31日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
本案原告与开发商签订的《前期物业服务合同》合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告依据合同约定提供物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务，故原告要求被告交纳物业费，于法有据，本院予以支持。关于原告主张的滞纳金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。原告在今后的服务过程中应当严格遵守物业服务合同约定的内容，切实增强服务意识、改善服务质量，加强对公共设施维护，进一步提高广大业主满意度，与业主共同打造良好的居住环境。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告韩冬于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳市商园物业有限公司2013年1月1日至2017年12月31日期间的物业费4170元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告韩冬负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 郑秀仁
二〇一八年五月二十八日
法官助理郭辉
书记员阎爽
四川省宜宾市翠屏区人民法院
刑事判决书
案 号
|
（2018）川1502刑初295号
---|---
公诉机关
|
四川省宜宾市翠屏区人民检察院
被告人
|
周华雄，男，1974年3月18日出生，住四川省宜宾市翠屏区。
案件由来审理经过
|
起诉书文号
|
翠检诉刑诉[2018]272号
提起公诉时间
|
2018年5月10日
审理程序
|
简易
审判组织
|
独任审判
是否公开开庭
|
公开
到庭人员
公诉人
|
检察员刘作鸿
被告人
|
周华雄
其他
|
已通知宜宾市翠屏区法律援助中心张中华律师为被告人提供了法律帮助。
公诉机关指控概要
|
事实概要
|
2018年2月7日8时许，被告人周华雄在宜宾市翠屏区新街菜市场门口用镊子盗走被害人凌某上衣包内苹果6PIUS手机一部并销赃予他人。案发后，周华雄如实供述事实。
指控罪名
|
盗窃罪
被告人对指控意见
|
对起诉书指控事实、罪名及相关证据均无异议。
裁判理由法律依据
|
犯罪构成
|
被告人周华雄以非法占有为目的，在公共场合扒窃他人财物，其行为已构成盗窃罪。
指控支持情况
|
公诉机关指控的罪名成立，本院予以支持。
影响量刑情节
|
如实供述罪行，依法从轻处罚。
法律依据
|
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条、第六十四条
判决结果
|
一、被告人周华雄犯盗窃罪，判处拘役五个月，并处罚金人民币一千元；（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2018年2月8日起至2018年7月7日止。罚金在判决生效后十日内向本院交纳，上缴国库）。
二、宜宾市公安局翠屏区分局扣押周华雄的犯罪工具镊子一把予以没收，由扣押机关负责处理。
上诉权利
|
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向四川省宜宾市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审判组织裁判日期
|
审 判 员 李小彬
二Ο一八年五月二十二日
法 官助 理 余 洁
书 记 员 刘 芳
|
四川省宜宾市翠屏区人民法院
刑事判决书
案 号
|
（2018）川1502刑初272号
---|---
公诉机关
|
四川省宜宾市翠屏区人民检察院
被告人
|
丁律清，女，1983年8月25日出生，现住荣县。
案件由来审理经过
|
起诉书文号
|
翠检诉刑诉[2018]252号
提起公诉时间
|
2018年4月25日
审理程序
|
简易
审判组织
|
独任审判
是否公开开庭
|
公开
到庭人员
|
公诉人
|
检察员刘作鸿
被告人
|
丁律清
其他
|
已通知宜宾市翠屏区法律援助中心张中华律师为被告人提供了法律帮助。
公诉机关指控概要
|
事实概要
|
2017年11月22日8时许，被告人丁律清酒后驾驶川Q××××L号小汽车途经长江大桥南桥头时，与文某驾驶的川Q××××9号小汽车发生摩擦后逃离现场。文某遂报警，丁律清在长江大桥北桥头被民警拦获，并抽血送检。经检验，送检的丁律清血液中检出乙醇成分，浓度为122.56mg/100ml。案发后，被告人丁律清如实供述其作案事实。
指控罪名
|
危险驾驶罪
被告人对指控意见
|
对起诉书指控事实、罪名及相关证据均无异议。
裁判理由法律依据
|
犯罪构成
|
被告人丁律清醉酒后在道路上驾驶机动车，其行为已构成危险驾驶罪。
指控支持情况
|
公诉机关指控的罪名成立，本院予以支持。
影响量刑情节
|
归案后如实供述自己的罪行，依法从轻处罚。
法律依据
|
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一、第六十七条第三款、第七十二条、第七十三条、第五十二条、第五十三条之规定
判决结果
|
被告人丁律清犯危险驾驶罪，判处拘役一个月，缓刑二个月，并处罚金人民币三千元。（缓刑考验期限从判决确定之日起计算。罚金已缴纳）。
上诉权利
|
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向四川省宜宾市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审判组织裁判日期
|
审 判 员 李小彬
二Ο一八年四月二十八日
法官 助理 余 洁
书 记 员 李月涯
|
江 苏 省 泗 阳 县 人 民 法 院 文 书 拟 稿
案 号（2017）苏1323执3592号 机密程度(机密)
签 发
|
核 稿
主 送
|
权利人
抄 送
|
存 档
|
共印1份
拟稿人
|
日 期
|
2018年2月28日
江苏省泗阳县人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）苏1323执3592号
申请执行人：李前芳,女,1975年6月20日出生,汉族，住泗阳县。
被执行人:倪以乐,男,1972年9月6日出生，汉族，住泗阳县。
被执行人：毕安平，女，1970年8月3日出生，汉族，住泗阳县。
本院在执行李前芳与倪以乐、毕安平民间借贷纠纷一案中，依法查询了被执行人的银行存款、房产及车辆登记信息，未发现其他可供执行的财产，申请执行人亦未提供被执行人其他可供执行的财产线索。被执行人下落不明，申请执行人同意终结本次执行程序。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 胡继忠
审 判 员 卢大军
代理审判员 李娅娜
二〇一八年二月十八日
书 记 员 洪梦雪
江 苏 省 泗 阳 县 人 民 法 院 文 书 拟 稿
案 号（2017）苏1323执2728号 机密程度(机密)
签 发
|
核 稿
主 送
|
权利人
抄 送
|
存 档
|
共印1份
拟稿人
|
日 期
|
2018年1月9日
江苏省泗阳县人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）苏1323执2728号
申请执行人：丁力，男，1989年5月19日出生，汉族，住泗阳县。
被执行人：陈晓红，女，1968年12月1日出生，汉族，住泗阳县。
被执行人：史硕龙，男，1965年8月15日出生，汉族，住泗阳县。
本院在执行丁力与陈晓红、史硕龙民间借贷纠纷一案中，依法查询了被执行人的银行存款、房产及车辆登记信息，于2017年8月8日查封了被执行人陈晓红、史硕龙所有的位于泗阳县某小区房屋，该房产不宜处置，经采取强制执行措施，现已执行到位69708元，其中包含被执行人陈晓红、史硕龙领取的生活费4000元，此外未发现可供执行的财产，申请执行人亦未提供被执行人其他可供执行的财产线索。双方执行和解，申请执行人书面同意终结本次执行程序。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 胡继忠
审 判 员 卢大军
代理审判员 李娅娜
二〇一八年一月九日
书 记 员 洪梦雪
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2016）辽0113民初7657号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
沈阳麦恩物业有限公司，住所地沈阳市大东区吉祥四路95号。
统一社会信用代码：912101040016176861。
法定代表人：孙华，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：杨明，系辽宁金正律师事务所律师。
被 告
|
程保林，男，1975年8月10日出生，汉族，住址沈阳市沈北新区。
委托诉讼代理人赵洪霞，女，1977年5月13日出生，汉族，系被告妻子，住址沈阳市沈北新区。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告给付2011年12月16日至2016年10月16日期间物业费4673.64元并由被告承担诉讼费。事实及理由：2008年12月16日，原告与被告签订了《前期物业管理服务合同》，约定由原告为被告居住的沈阳市沈北新区某小区提供物业管理服务。被告是该小区业主，所诉期间被告未交物业费，总计拖欠物业费4673.64元。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
---|---|---
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区
|
房 屋 面 积
|
79.03平方米
收 费 标 准
|
物业费每月每平方米1元
|
欠 费 时 间
|
2011年12月16日至2016年10月16日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
本案原告经招投标与开发商签订的《绿茵湖畔物业管理委托合同》合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。另原被告双方签订的《业主临时公约》合法有效，对双方具有法律约束力。现原告已按合同约定提供了物业服务，被告作为所诉小区业主负有向原告交纳物业服务费的义务。故原告主张2011年12月16日至2016年10月16日期间的物业服务费经本院核算为4583.74元，于法有据，本院予以支持。关于被告在庭审中提出的房屋质量等问题，与本案不属于同一法律关系，被告可另行主张相应权利。关于被告提出的原告服务未达合同标准等抗辩理由，经本院查证，原告在物业服务中虽存在瑕疵，但未达到扣减物业费的程度，原告在今后的服务过程中应当严格遵守物业服务合同约定的内容，切实增强服务意识、改善服务质量，进一步提高广大业主满意度。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、第四十二条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
|
一、 被告程宝林于本判决发生法律效力后三日内给付原告沈阳麦恩物业有限公司2011年12月16日至2016年10月16日期间物业服务费共计4583.74元；
二、 驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告程宝林负担。
---|---
告知内容
|
本判决为终审判决
代理审判员 靳帅
二〇一六年十二月十四日
书 记 员 吴彤
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2016）辽0113民初5923号
当 事 人
|
原 告
|
沈阳圣嘉园物业管理有限公司，住所地沈阳市铁西区艳粉街55-3号。
统一社会信用代码：9121010678457487X8。
法定代表人：于从伟，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：田本乡，男，1962年6月13日出生，汉族，系该公司职员，住址沈阳市沈北新区。
委托诉讼代理人：李伟，男，1982年7月15日出生，汉族，系该公司职员，住址辽宁省新民市。
被 告
|
乔宁，男，1977年5月28日出生，汉族，住址沈阳市沈北新区。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告给付物业费1458元并由被告承担诉讼费。事实及理由：2007年9月，原告与辽宁华安房地产开发有限公司签订了《富华园物业管理委托合同》，约定由原告为沈阳市沈北新区某小区提供物业管理服务。被告乔宁是沈阳市沈北新区某住宅小区的业主，自2013年9月22日至2016年9月22日被告未交物业费，总计拖欠物业费1458元。
被 告
辩 称
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区
|
房 屋 面 积
|
80.92平方米
收 费 标 准
|
物业费每月每平方米0.5元
|
欠 费 时 间
|
2013年9月22日至2016年9月22日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
本案原告与辽宁华安房地产开发有限公司签订了《富华园物业管理委托合同》合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告已按合同约定提供了物业服务，被告作为沈阳“富华园”住宅小区业主负有向原告交纳物业服务费的义务。故原告主张2013年9月22日至2016年9月22日期间的物业服务费经本院核算共计1456元，于法有据，本院予以支持。关于被告主张的物业服务不到位等事宜，由于被告没有提供相应的证据足以证明其主张，本院不予支持。关于被告在庭审中提出的房屋质量等问题，与本案不属于同一法律关系，被告可另行主张相应权利。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、第四十二条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
一、 被告乔宁于本判决发生法律效力后三日内给付原告沈阳圣嘉园物业管理有限公司2013年9月22日至2016年9月22日期间物业服务费共计1456元；
二、 驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告乔宁负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
代理审判员 靳帅
二〇一六年十一月二十五日
书 记 员 吴彤
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2016）辽0113民初5985号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
原告沈阳爱民物业管理有限公司，住所地沈阳市沈北新区正义四路1号。
统一社会信用代码：91210113798499882M。
法定代表人王儒，系该公司总经理。
委托诉讼代理人韩绍武，系华盛法律服务所法律工作者。
被 告
|
被告王者宇，男，1955年2月6日出生，汉族，住址沈阳市沈北新区
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
原告诉称,请求被告给付拖欠的物业费3630元及滞纳金。事实及理由：原告自2008年起为沈阳市沈北新区“柳岸馨居”小区提供物业服务。被告系该小区业主，被告自2009年度起至2016年6月30日未交纳物业服务费。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区沈北路8号柳岸馨居小区11#111
|
房 屋 面 积
|
80.76平方米
收 费 标 准
|
物业费每月每平方米0.5元
|
欠 费 时 间
|
2009年度至2016年6月30日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
2016年11月2日，经沈阳市沈北新区道义街道柳岸馨居社区委员会证实，原告自2016年6月30日退出柳岸馨居小区并停止相关物业服务。
本院认为
|
本案原告经招投标与开发商签订的前期物业合同合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告已按合同约定提供了物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务。经计算，被告自2009年度至2016年6月30日期间应交纳的物业服务费为3630元；关于原告主张的滞纳金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。关于被告答辩中提出的房屋质量问题与本案无关，被告可另行起诉。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、第四十二条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告王者宇于本判决发生法律效力后三日内给付原告沈阳爱民物业管理有限公司2009年度至2016年6月30日期间的物业服务费3630元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告王者宇承担。
告知内容
|
本判决为终审判决
代理审判员 奚 凯
二〇一六年十一月二日
书 记 员 王君爽
陕西省镇坪县人民法院
执 行 裁 定 书
(2015)镇法执字第00074号之八
申请执行人何军。
委托代理人易泽林。
被执行人宜昌义诚房地产有限责任公司。
法定代表人石纯光，男，该公司经理。
委托代理人杨松宜。
被执行人刘忠。
申请执行人与被执行人间工伤保险待遇纠纷一案，本院作出的（2014）镇民初字第00123号民事判决书已发生法律效力，被执行人宜昌义诚房地产有限责任公司应支付申请执行人工伤保险待遇353208元，被执行人刘忠承担连带清偿责任。到期后被执行人未自觉履行给付义务，申请执行人于2015年12月9日向本院申请执行。在执行过程中，本院查得被执行人宜昌义诚房地产有限责任公司在工行湖北省宜昌三峡西坝支行有存款账户。依照《中华人民共和国民事诉讼》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：
冻结被执行人宜昌义诚房地产有限责任公司在中国工商银行账户内存款人民币360000.00元，冻结期限为十二个月。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 陈洪康
审 判 员 周良明
助理审判员 郑 琼
二〇一六年七月七日
书 记 员 谌 渝
陕西省镇坪县人民法院
执 行 裁 定 书
(2015)镇法执字第00074号之五
申请执行人何军。
委托代理人易泽林。
被执行人宜昌义诚房地产有限责任公司。
法定代表人石纯光，男，该公司经理。
委托代理人杨松宜。
被执行人刘忠。
申请执行人与被执行人间工伤保险待遇纠纷一案，本院作出的（2014）镇民初字第00123号民事判决书已发生法律效力，被执行人宜昌义诚房地产有限责任公司应支付申请执行人工伤保险待遇353208元，被执行人刘忠承担连带清偿责任。到期后被执行人未自觉履行给付义务，申请执行人于2015年12月9日向本院申请执行。在执行过程中，本院查得被执行人刘忠在中国银行宜昌东兴支行有存款账户。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：
冻结被执行人刘忠在中国银行账户内存款人民币360000.00元，冻结期限为十二个月。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 陈洪康
审 判 员 周良明
助理审判员 郑 琼
二〇一六年七月七日
书 记 员 谌 渝
沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2018）辽0113民初2620号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
广东碧桂园物业服务股份有限公司沈北新区分公司，住所地沈阳市沈北新区辉山经济开发区碧桂大街10号。
负责人：陈宇辉，系该公司经理。
委托诉讼代理人：何淑香
委托诉讼代理人：刘威尼
被 告
|
吴玉艳
委托诉讼代理人：唐雪峰，夫妻关系
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告支付拖欠的物业费7555.36元、违约金1547.86元及本案诉讼费用。事实与理由：原告系沈阳市沈北新区道义经济开发区星语蒲河路39街碧桂园*太阳城小区的物业服务公司，被告系此小区业主，涉诉房产物业费标准为每月每平方米1.5元，逾期按应缴金额每日千分之三计算违约金，被告在2015年4月1日至2018年2月28日未缴纳物业费。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区道义经济开发区蒲河路39街碧桂园*太阳城小区16#1-12-3。
|
房 屋 面 积
|
143.92平方米
收 费 标 准
|
每平方米每月1.5元
|
欠 费 时 间
|
2015年4月1日至2018年2月28日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
本案原告与被告签订的《碧桂园*太阳城碧桂园前期物业服务协议》合法有效，系双方真实意思表示，对原被告双方具有法律约束力。现原告依据合同约定提供物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务，故原告主张的2015年4月1日至2018年2月28日期间的物业服务费共计7555.36元，于法有据，本院予以支持；关于原告主张的违约金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。原告在今后的服务过程中应当严格遵守物业服务合同约定的内容，切实增强服务意识、改善服务质量，加强对公共设施维护，进一步提高广大业主满意度，与业主共同打造良好的居住环境。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告吴玉艳于本判决发生法律效力后十日内给付原告广东碧桂园物业服务股份有限公司沈北新区分公司2015年7月1日至2018年2月28日期间的物业服务费共计7555.36元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告吴玉艳负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 朱闯
二〇一八年五月二十九日
法官助理周欣欣
书记员胡越
陕西省镇坪县人民法�
执 行 裁 定 书
(2015)镇法执字第00074号之二
申请执行人何军。
委托代理人易泽林。
被执行人宜昌义诚房地产有限责任公司。
法定代表人石纯光，男，该公司经理。
委托代理人杨松宜。
被执行人刘忠。
申请执行人与被执行人间工伤保险待遇纠纷一案，本院作出的（2014）镇民初字第00123号民事判决书已发生法律效力，被执行人宜昌义诚房地产有限责任公司应支付申请执行人工伤保险待遇353208元，被执行人刘忠承担连带清偿责任。到期后被执行人未自觉履行给付义务，申请执行人于2015年12月9�向本院申请执行。在执行过程中，本院查得被执行人刘忠在中国农业银行重庆奉节草堂分理处有存款账户。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：
冻结被执行人刘忠在中国农业银行账户内存款人民币360000.00元，冻结期限为十二个月。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 陈洪康
审 判 员 周良明
助理审判员 郑 琼
二〇一六年七月七日
书 记 员 谌 渝
陕西省镇坪县人民法院
执 行 裁 定 书
(2015)镇法执字第00074号之一
申请执行人何军。
委托代理人易泽林。
被执行人宜昌义诚房地产有限责任公司。
法定代表人石纯光，男，该公司经理。
委托代理人杨松宜。
被执行人刘忠。
申请执行人与被执行人间工伤保险待遇纠纷一案，本院作出的（2014）镇民初字第00123号民事判决书已发生法律效力，被执行人宜昌义诚房地产有限责任公司应支付申请执行人工伤保险待遇353208元，被执行人刘忠承担连带清偿责任。到期后被执行人未自觉履行给付义务，申请执行人于2015年12月9日向本院申请执行。在执行过程中，本院查得被执行人刘忠在中国农业银行巴东县西阳坡支行有存款账户。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：
冻结被执行人刘忠在中国农业银行账户内存款人民币360000.00元，冻结期限为十二个月。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 陈洪康
审 判 员 周良明
助理审判员 郑 琼
二〇一六年七月七日
书 记 员 谌 渝
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2017）辽0113民初2443号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
原告沈阳爱民物业管理有限公司，住所地沈阳市沈北新区正义四路1号。
统一社会信用代码：91210113798499882M。
法定代表人王儒，系该公司总经理。
委托诉讼代理人董宏杰，系该公司职员。
被 告
|
被告马良，男，1970年12月9日出生，汉族，住址沈阳市沈北新区。
委托诉讼代理人曹俊杰，女，1973年5月27日出生，汉族，住址沈阳市沈北新区。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
原告诉称,请求被告给付拖欠的物业费1611元及滞纳金，并由被告承担诉讼费。事实及理由：被告为沈阳市沈北新区“柳岸馨居”小区业主，自2011年度起至2016年6月30日未交纳物业服务费。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区沈北路8号柳岸馨居小区2#322
|
房 屋 面 积
|
48.9平方米
收 费 标 准
|
物业费每月每平方米0.5元
|
欠 费 时 间
|
2011年度至2016年6月30日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
经沈阳市沈北新区道义街道柳岸馨居社区委员会证实，原告自2016年6月30日退出柳岸馨居小区并停止相关物业服务。
本院认为
|
本案原告经招投标与开发商签订的前期物业合同合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告已按合同约定提供了物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务。原告主张2011年度至2016年6月30日物业费1611元于法有据，本院予以支持；关于原告主张的滞纳金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、第四十二条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告马良于本判决发生法律效力后三日内给付原告沈阳爱民物业管理有限公司2011年度至2016年6月30日期间的物业服务费1611元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告马良承担。
告知内容
|
本判决为终审判决
代理审判员 奚 凯
二〇一七年四月二十四日
书 记 员 王君爽
陕西省镇坪县人民法院
执 行 裁 定 书
(2015)镇法执字第00074号之四
申请执行人何军。
委托代理人易泽林。
被执行人宜昌义诚房地产有限责任公司。
法定代表人石纯光，男，该公司经理。
委托代理人杨松宜。
被执行人刘忠。
申请执行人与被执行人间工伤保险待遇纠纷一案，本院作出的（2014）镇民初字第00123号民事判决书已发生法律效力，被执行人宜昌义诚房地产有限责任公司应支付申请执行人工伤保险待遇353208元，被执行人刘忠承担连带清偿责任。到期后被执行人未自觉履行给付义务，申请执行人于2015年12月9日向本院申请执行。在执行过程中，本院查得被执行人刘忠在工行湖北恩施分行恩施巴东支行有存款账户。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：
冻结被执行人刘忠在中国工商银行账户内存款人民币360000.00元，冻结期限为十二个月。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 陈洪康
审 判 员 周良明
助理审判员 郑 琼
二〇一六年七月七日
书 记 员 谌 渝
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2016）辽0113民初6866号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
原告沈阳市商园物业有限公司，住所地沈阳市于洪区马三家镇。
统一社会信用代码:912101147427211496。
法定代表人刘国军，系该公司总经理。
委托诉讼代理人马潇建，系该公司工作人员。
被 告
|
被告赵凤惠，女，1965年3月17日出生，汉族，住址沈阳市沈北新区。
委托诉讼代理人钱诚，男，1987年4月24日出生，汉族，系被告之子，住址沈阳市沈北新区。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
原告诉称,请求被告给付拖欠的物业费4040元并承担本案诉讼费用。事实及理由：原告自2010年起为沈阳市沈北新区某小区提供物业服务。被告系该小区业主，被告自2013年1月1日起至2016年12月31日未交纳物业服务费。
被 告
� 称
|
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区
|
房 屋 面 积
|
105.21平方米
收 费 标 准
|
物业费每月每平方米0.8元
|
欠 费 时 间
|
2013年1月1日至2016年12月31日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
本院认为
|
本案原告与开发商签订的前�物业管理委托合同合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告已按合同约定提供了物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务。对原告主张的被告自2013年1月1日至2016年12月31日期间应交纳的物业服务费4040元本院予以支持。关于被告答辩中提出的房屋质量问题与本案不属同一法律关系，被告可另行主张权利。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、第四十二条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件�体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告赵凤惠于本判决发生法律效力后三日内给付原告沈阳市商园物业有限公司2013年1月1日至2016年12月31日期间的物业服务费4040元；
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告赵凤惠负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
代理审判员 靳帅
二〇一六年十二月十五日
书 记 员 吴彤
四川省宜宾市翠屏区人民法院
刑事判决书
案 号
|
（2018）川1502刑初210号
---|---
公诉机关
|
四川省宜宾市翠屏区人民检察院
被告人
|
丁华，男，1968年9月19日出生，住四川省宜宾市翠屏区。
案件由来审理经过
|
起诉书文号
|
翠检诉刑诉[2018]192号
提起公诉时间
|
2018年4月2日
审理程序
|
简易
审判组织
|
独任审判
是否公开开庭
|
公开
到庭人员
|
公诉人
|
检察员王琳
被告人
|
丁华
其他
|
已通知宜宾市翠屏区法律援助中心张中华律师为被告人提供了法律帮助。
公诉机关指控概要
|
事实概要
|
2018年1月28日12时许，被告人丁华在宜宾市翠屏区小北街趁被害人杨某不备之机，盗走其放于上衣口袋内价值1440元的华为手机一部。
指控罪名
|
盗窃罪
被告人对指控意见
|
对起诉书指控事实、罪名及相关证据均无异议。
裁判理由法律依据
|
犯罪构成
|
被告人丁华以非法占有为目的在公共场合扒窃他人财物，其行为已构成盗窃罪。
指控支持情况
|
公诉机关指控的罪名成立，本院予以支持。
影响量刑情节
|
丁华属累犯，依法从重处罚；在判决宣告以后、刑罚执行完毕以前犯新罪的，依法数罪并罚。丁华如实供述罪行，依法从轻处罚。
法律依据
|
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第六十五条、第七十一条、第六十九条、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条、第六十四条
判决结果
|
一、被告人丁华犯盗窃罪，判处有期徒刑七个月，并处罚金人民币一千元；与前犯盗窃罪未执行的有期徒刑二年，并处罚金人民币三千五百元数罪并罚，决定执行有期徒刑二年六个月，并处罚金人民币四千五百元；
二、责令被告人丁华退赔被害人杨某经济损失1440元。
上诉权利
|
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向四川省宜宾市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审判组织裁判日期
|
审 判 员 李小彬
二Ο一八年四月十二日
法 官助 理 余 洁
书 记 员 李月涯
|
南京市栖霞区人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）栖执字第1265、1266、1558-1560号
（2015）栖执字第104、169、171、172、202、318、326-359号
申请执行人周晓明、余静、高俊玲、杨晓伟、赵琴、王良惠、陈美珍、刘霞、张力欣、李云、王强、薛金喜、朱玉明、胡有宁、陈建生、周金宝、高铭、徐久明、ＸＸ、蒋晓明、高俊、胡有生、周治兰、翁育标、戴文永、张良柱、余开强、郑祝华、王国林、秦学军、周锋、陈际宁、阮淼、欧艳辉、吴桂仙、王送、邹运波、李炳华。
被执行人南京长江石化有限公司（以下简称长江公司），住所地在南京市栖霞区燕子矶街道笆斗山。
法定代表人张丽华，长江公司总经理。
申请执行人人周晓明、余静、高俊玲、杨晓伟、赵琴、王良惠、陈美珍、刘霞、张力欣、李云、王强、薛金喜、朱玉明、胡有宁、陈建生、周金宝、高铭、徐久明、ＸＸ、蒋晓明、高俊、胡有生、周治兰、翁育标、戴文永、张良柱、余开强、郑祝华、王国林、秦学军、周锋、陈际宁、阮淼、欧艳辉、吴桂仙、王送、邹运波、李炳华与被执行人长江公司劳动争议纠纷四十五案，南京市栖霞区劳动争议仲裁委员会作出宁栖劳仲案（2014）414-415、473-474、477、482、511-513、515-517、519、521-523、525、535、543、559、562
--
568、580-581、583-594号仲裁裁决书和本院作出的（2014）栖民初字第684、2197-2199号民事判决书均已发生法律效力。根据周晓明、余静、高俊玲、杨晓伟、赵琴、王良惠、陈美珍、刘霞、张力欣、李云、王强、薛金喜、朱玉明、胡有宁、陈建生、周金宝、高铭、徐久明、ＸＸ、蒋晓明、高俊、胡有生、周治兰、翁育标、戴文永、张良柱、余开强、郑祝华、王国林、秦学军、周锋、陈际宁、阮淼、欧艳辉、吴桂仙、王送、邹运波、李炳华的申请，本院分别于2014年9月23日、12月9日，2015年1月15日、19日、20日、22日，2015年2月25日立案执行。
本案在执行过程中，查明：被执行人长江公司于2012年底就已无正常的生产经营活动；执行过程中未能查到被执行人的银行存款、房地产登记记录，只查到被执行人有二辆轿车，本院依法办理了前述车辆的查封手续，但未能实际扣押到前述车辆，尚不完全具备处置前述车辆的条件。另外，本院已依法向南京市江南小化工集中整治工作现场指挥部送达了扣留提取被执行人南京长江石化有限公司拆迁安置补偿款的法律文书。由于申请执行人未能提供被执行人的其他可供执行财产，本院经调查也未能查到，致前述四十五案暂无法执行。
本院认为，被执行人暂无可供执行财产，前述案件只能依法暂时终结本次执行程序，待恢复执行的条件成就后再依法恢复执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项的规定，裁定如下：
终结南京市栖霞区劳动争议仲裁委员会作出的宁栖劳仲案（2014）414-415、473-474、477、482、511-513、515-517、519、521-523、525、535、543、559、562
--568、580-581、583-594号仲裁裁决书和本院（2014）栖民初字第684、2197-2199号民事判决书的本次执行程序。
如本案具备执行条件，申请执行人可以向本院申请恢复强制执行。
执行长 巫 杉
执行员 王红宝
执行员 韩 栋
二〇一五年四月十日
书记员 张 阳
南京市栖霞区人民法院
民 � � � 裁 定 书
（2014）栖执字第1265、1266、1558-1560号
（2015）栖执字第104、169、171、172、202、318、326-359号
申请执行人周晓明、余静、高俊玲、杨晓伟、赵琴、王良惠、陈美珍、刘霞、张力欣、李云、王强、薛金喜、朱玉明、胡有宁、陈建生、周金宝、高铭、徐久明、ＸＸ、蒋晓明、高俊、胡有生、周治兰、翁育标、戴文永、张良柱、余开强、郑祝华、王国林、秦学军、周锋、陈际宁、阮淼、欧艳辉、吴桂仙、王送、邹运波、李炳华。
被执行人南京长江石化有限公司（以下简称长江公司），住所地在南京市栖霞区燕子矶街道笆斗山。
法定代表人张丽华，长江公司总经理。
申请执行人人周晓明、余静、高俊玲、杨晓伟、赵琴、王良惠、陈美珍、刘霞、张力欣、李云、王强、薛金喜、朱玉明、胡有宁、陈建生、周金宝、高铭、徐久明、ＸＸ、蒋晓明、高俊、胡有生、周治兰、翁育标、戴文永、张良柱、余开强、郑祝华、王国林、秦学军、周锋、陈际宁、阮淼、欧艳辉、吴桂仙、王送、邹运波、李炳华与被执行人长江公司劳动争议纠纷四十五案，南京市栖霞区劳动争议仲裁委员会作出宁栖劳仲案（2014）414-415、473-474、477、482、511-513、515-517、519、521-523、525、535、543、559、562
--
568、580-581、583-594号仲裁裁决书和本院作出的（2014）栖民初字第684、2197-2199号民事判决书均已发生法律效力。根据周晓明、余静、高俊玲、杨晓伟、赵琴、王良惠、陈美珍、刘霞、张力欣、李云、王强、薛金喜、朱玉明、胡有宁、陈建生、周金宝、高铭、徐久明、ＸＸ、蒋晓明、高俊、胡有生、周治兰、翁育标、戴文永、张良柱、余开强、郑祝华、王国林、秦学军、周锋、陈际宁、阮淼、欧艳辉、吴桂仙、�送、邹运波、李炳华的申请，本院分别于2014年9月23日、12月9日，2015年1月15日、19日、20日、22日，2015年2月25日立案执行。
本案在执行过程中，查明：被执行人长江公司于2012年底就已无正常的生产经营活动；执行过程中未能查到被执行人的银行存款、房地产登记记录，只查到被执行人有二辆轿车，本院依法办理了前述车辆的查封手续，但未能实际扣押到前述车辆，尚不完全具备处置前述车辆的条件。另外，本院已依法向南京市江南小化工集中整治工作现场指挥部送达了扣留提取被执行人南京长江石化有限公司拆迁安置补偿款的法律文书。由于申请执行人未能提供被执行人的其他可供执行财产，本院经调查也未能查到，致前述四十五案暂无法执行。
本院认为，被执行人暂无可供执行财产，前述案件只能依法暂时终结本次执行程序，待恢复执行的条�成就后再依法恢复执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项的规定，裁定如下：
终结南京市栖霞区劳动争议仲裁委员会作出的宁栖劳仲案（2014）414-415、473-474、477、482、511-513、515-517、519、521-523、525、535、543、559、562
--568、580-581、583-594号仲裁裁决书和本院（2014）栖民初字第684、2197-2199号民事判决书的本次执行程序。
如本案具备执行条件，申请执行人可以向本院申请恢复强制执行。
执行长 巫 杉
执行员 王红宝
执行员 韩 栋
二〇一五年四月十日
书记员 张 阳
沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2018）辽0113民初3268号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
原告：沈阳富城新天地物业有限公司。
法定代表人：王靖辉。
委托诉讼代理人：袁清华。
委托诉讼代理人：陶丽娟。
被 告
|
被告：刘志生。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告支付拖欠的物业费4645.73元，违约金200元并承担本案诉讼费用。事实与理由：原告系沈阳市沈北新区富城新天地住宅小区的物业服务公司，被告系该小区业主。涉诉房产住宅房屋物业费标准为每月每平方米0.5元，逾期缴纳按照每日0.3‰的标准缴纳滞纳金，被告自2008年9月1日至2018年5月31日期间拖欠物业费。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区兴明街15号8#221
|
房屋面积
|
88.49
收 费 标 准
|
每平方米每月0.5元
|
欠 费 时 间
|
2008年9月1日至2018年5月31日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
2014年6月至2015年5月原告未提供物业服务，期间园区环境卫生工作交由环卫部门处理
本院认为
|
本案原告与沈阳“富城时代”小区建设单位签订的前期物业服务协议合法有效，对该小区全体业主具有约束力，现原告依据协议约定提供物业服务，被告作为涉诉小区业主负有向原告交纳物业费的义务，故原告主张2008年9月1日之后的物业服务费于法有据，因原告在物业服务中存在一定的瑕疵与不足，且经房产部门调查此小区在原告服务期间存在园区环境卫生差等问题，故本院酌情减免被告930元物业费。关于此小区2014年6月至2015年5月期间的物业费，因原告未能依物业服务合同对园区提供服务，对此期间的物业费依法不予计算。经计算，被告应交纳2008年9月1日至2018年5月31日（扣除2014年6月至2015年5月）期间物业费3715.73元。关于原告主张的滞纳金，因其提供的物业服务存在不足之处，对其该项请求本院不予支持。原告在今后的服务过程中应当严格遵�物业服务合同约定的内容，切实增强服务意识、改善服务质量，加强对公共设施维护，进一步提高广大业主满意度，与业主共同打造良好的居住环境。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、第四十二条、第六十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告刘志生于本判决发生法律效力后十日�给付原告沈阳富城新天地物业有限公司2008年9月1日至2018年5月31日期间的物业费3715.73元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告刘志生负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 郑秀仁
二〇一八年六月二十八日
法官助理郭辉
书记员阎爽
沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2018）辽0113民初396号
当 事 人
|
原 告
|
沈阳天恒物业服务有限公司，住所地沈阳市沈北新区虎石台南大街40号（124门）。
法定代表人：刘汶硕，系该公司经理。
委托诉讼代理人：郭永坚
被 告
|
赵亮，男，汉族，1988年10月7日出生，住沈阳市沈北新区
雷美，女，汉族，1989年2月20日出生，住沈阳市沈北新区
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告支付拖欠的物业费5558.4元及本案诉讼费用。事实与理由：原告系沈阳市沈北新区“天恒森林里”小区的物业服务公司，被告系此小区业主。被告自2013年8月12日至2017年10月12日期间拖欠物业费。
被告
辩称
|
被告未作答辩。
第三人述称
|
无
查 明 事 实
|
房屋地址
|
沈阳市沈北新区聚农路34号9#1-5-2。
|
房 屋 面 积
|
92.64平方米
收费标准
|
每平方米每月1.2元
|
欠 费 时 间
|
2013年8月12日至2017年10月12日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
根据我国民事诉讼法的相关规定，当事人有答辩和向法庭提供证据的权利、以及对对方当事人提供的证据进行质证的权利，本案被告赵亮、雷美经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利。本案原告与开发商沈阳天恒置业有限公司签订的《天恒森林里小区前期物业服务合同》合法有效，对该小区全体业主具有约束力。本案原告依据合同约定为该小区提供了物业服务，被告作为该小区业主依法负有向原告交纳相应物业费的义务。故关于原告主张的2013年8月12日至2017年10月12日期间的物业服务费5558.4元，本院予以支持。原告作为“天恒森林里”小区的物业服务企业，在今后的服务过程中应切实增强服务意识、加强管理、改善服务质量、严格遵守合同约定的服务内容，与业主共同打造良好的居住环境。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、第四十二条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告赵亮、雷美于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳天恒物业服务有限公司2013年8月12日至2017年10月12日期间的物业服务费5558.4元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告赵亮、雷美负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 朱闯
二〇一八年三月十四日
书记员 胡越
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2016）辽0113民初6014号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
沈阳爱民物业管理有限公司，住所地沈阳市沈北新区正义四路1号。
统一社会信用代码：91210113798499882M。
法定代表人：王儒，系该公司经理。
委托诉讼代理人：董宏杰，男，1972年8月6日出生，系沈阳爱民物业管理有限公司员工。
委托诉讼代理人：鄂英奎，系沈北新区华盛法律服务所法律工作者。
被 告
|
张凯，男，1969年12月28日出生，汉族，住址沈阳市沈北新区
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告给付拖欠的物业管理费3742元及滞纳金，并由被告承担诉讼费。事实及理由：2008年1月，原告与沈阳蒲河房地产开发有限公司签订了《物业服务合同》，约定由原告为沈阳市沈北新区道义经济开发区某小区提供物业管理服务。被告张凯是该住宅小区业主，自2009年度至2016年6月30日被告未交物业费，总计拖欠物业费3742元。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
---|---|---
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区
|
房 屋 面 积
|
83.26平方米
收 费 标 准
|
物业费每月每平方米0.5元
|
欠 费 时 间
|
2009年度至2016年6月30日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
本案原告经招投标与开发商签订的前期物业合同合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告已按合同约定提供了物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务。关于原告主张的2009年度至2016年6月30日期间物业服务费共计3742元，本院予以支持；关于原告主张的滞纳金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。关于被告在庭审中提出的房屋质量等问题，与本案不属于同一法律关系，被告可另行主张相应权利。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、第四十二条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告张凯于本判决发生法律效力后三日内给付原告沈阳爱民物业管理有限公司2009年度至2016年6月30日期间物业服务费共计3742元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告张凯负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
代理审判员 靳帅
二〇一六年十一月二十一日
书 记 员 吴彤
天津市东丽区人民法院
刑 事 判 决 书
(2016)津0110刑初824号
公诉机关天津市东丽区人民检察院。
被告人孟令剑,男,1988年11月29日出生于,汉族,中专文化,无职业,户籍地天津市东丽区,住。因涉嫌犯寻衅滋事罪于2016年5月13日被刑事拘留,同年6月17日被逮捕。
辩护人王充己,天津东昀律师事务所律师。
天津市东丽区人民检察院以津丽检公诉刑诉(2016)756号起诉书指控被告人孟令剑犯寻衅滋事罪,于2016年10月24日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序并组成合议庭,公开开庭审理了本案。天津市东丽区人民检察院指派代理检察员边小娟出庭支持公诉,被告人孟令剑与辩护人王充己到庭参加了诉讼。现已审理终结。
公诉机关指控,2016年3月11日17时许,被告人孟令剑在曹剑(另案处理)的纠集下来到本市东丽区军粮城街刘台小学拆迁现场,因怀疑被害人鲍某、叶某窃取电缆,遂伙同曹剑、庄帅(另案处理)等人将鲍某、叶某打伤。经鉴定,鲍某腰2左侧横突骨折的损伤程度为轻伤二级,叶某顶部头皮血肿的损伤程度为轻微伤。2016年5月13日,被告人孟令剑主动向公安机关投案。本案民事赔偿问题已经达成协议并履行完毕。
上述事实,被告人孟令剑在开庭审理过程中亦无异议,并有被害人鲍某、叶某的陈述、证人王某、宋某、孙某、张某、赵某、李某的证言、辨认笔录、案件来源及抓获经过的说明、被告人户籍证明、二被害人的诊断证明及伤情鉴定意见、民事赔偿协议等证据证实,足以认定。
本院认为,被告人孟令剑无视国法,结伙随意殴打他人,致一人轻伤、一人轻微伤,其行为构成寻衅滋事罪,依法应予以处罚,公诉机关指控意见正确,本院予以采纳。案发后被告人能主动投案,如实供述犯罪事实,系自首,依法可从轻处罚。鉴于被告人与被害人就民事赔偿已经达成协议并履行完毕,可酌情从轻处罚。辩护人基于上述理由建议本院对被告人从轻处罚的意见正确,予以采纳。综上,本院依照《中华人民共和国刑法》第二百九十三条第一款第(一)项、第二十五条第一款、第六十七条第一款之规定,判决如下:
被告人孟令剑犯寻衅滋事罪,判处有期徒刑七个月。
(刑期自本判决执行之日起计算,判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期一日,即自2016年5月13日起至2016年12月12日止)
如不服本判决,可在接到判决书的第二日起十日内,通过本院或直接向天津市第二中级人民法院提出上诉,书面上诉的,应交上诉状正本一份,副本二份。
审 判 长 孙宝芳
审 判 员 刘世军
人民陪审员 王玉凤
二〇一六年十一月十六日
书 记 员 张 祎
速 录 员 黄维玲
本判决所依据的相关法律、法规
一、《中华人民共和国刑法》第二百九十三条:有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意毁损、占用公私财物,情节严重
的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
二、《中华人民共和国刑法》第二十五条第一款:共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
三、《中华人民共和国刑法》第六十七条;犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
甘肃省秦安县人民法院执行案件结案审批表
案 号
|
（2016）甘0522执95号
|
案 由
|
同居关系子女抚养纠纷
---|---|---|---
申请执行人
|
李某某
被执行人
|
王某某
标 的
|
25000元
|
实际完成金额
|
全部执行
立案时间
|
2016.3.17
|
结案时间
|
2016.3.17
执
行
结
果
|
全部执结
执行方式
|
自动履行
执行员
意 见
|
可以结案
庭长批示
|
同意结案 宋怀信
湖北省武汉市硚口区人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)鄂0104执1250号之六
申请执行人刘世旭，男，1967年6月18日生，汉族，湖北省潜江市人，住湖北省潜江市。
被执行人刘邹,男,1988年10月20日出生,住武汉市硚口区，
被执行人ＸＸ,女,1985年3月15日出生,住武汉市硚口区，
本院依据已经发生法律效力的（2017）鄂0104民初115号民事判决书，于2017年7月17日向被执行人发出执行通知书，责令被执行人刘邹、ＸＸ3日内履行民事判决书所确定的义务。被执行人至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十四条之规定，裁定如下：
扣押被执行人刘邹、ＸＸ的银行存款7225元或查封扣押相应价值的财产。
本裁定送达后即发生法律效力。
执行员 刘艳
二Ｏ一七年十二Ｏ一七年十一月八日
书记员 赵婧
沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2018）辽0113民初3846号
当 事 人
|
原 告
|
沈阳雨泽物业管理有限公司，住所地沈阳市沈北新区沈北路35-7号2-4-3。
统一社会信用代码：91210113MA0P4B4W9H。
法定代表人：奚宏艳
委托诉讼代理人：李霞
被 告
|
刘海军
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告支付2016年4月10日至12月31日及2017年度的物业费共计1002元、违约金合计2183元及本案诉讼费用。事实与理由：原告系沈阳市沈北新区正良四路富源汇居小区的物业服务公司，被告系此小区业主，涉诉房产物业费标准为每月每平方米0.5元，污水管疏通费每月每平方米0.1元（2017年度不予收取），声控灯电费每年每户10元，缴费时间为每年1月1日至9月30日，逾期按应缴金额每日千分之三计算违约金，被告自在渉诉期间未缴纳物业费。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区正良四路43号富源汇居小区16#3-5-2。
|
房 屋 面 积
|
87.63平方米
收 费 标 准
|
每平方米每月0.5元
化粪池清掏费每平方米每月0.1元
声控灯电费每户每年10元
|
欠 费 时 间
|
2016年4月10日至12月31日及2017年度
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
本案渉诉小区属于回迁小区，原告与正良社区签订的《物业管理服务合同》约定的每平方米每月0.5元为保障性物业费收费标准，不违反法律法规的相关规定，合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告依据合同约定提供物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务，故原告主张的2016年4月10日至12月31日及2017年度期间的物业服务费（包括化粪池清掏费（2016年度）及声控灯电费）共计1002元，于法有据，本院予以支持；关于原告主张的违约金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。关于被告提出的窗户进水、卧室长毛等问题属于房屋质量问题与本案不属于统一法律关系，可另行主张相应权利，不能作为其拒交物业费的理由，本院不予采纳。原告在今后的服务过程中应当严格遵守物业服务合同约定的内容，切实增强服务意识、改善服务质量，加强对公共设施维护，进一步提高广大业主满意度，与业主共同打造良好的居住环境。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告刘海军于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳雨泽物业管理有限公司2016年4月10日至12月31日及2017年度期间的物业服务费共计1002元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告刘海军负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 朱闯
二〇一八年六月十五日
法官助理周欣欣
书记员胡越
湖北省武汉市硚口区人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)鄂0104执1250号之五
申请执行人刘世旭，男，1967年6月18日生，汉族，湖北省潜江市人，住湖北省潜江市。
被执行人刘邹,男,1988年10月20日出生,住武汉市硚口区，
被执行人ＸＸ,女,1985年3月15日出生,住武汉市硚口区，
本院依据已经发生法律效力的（2017）鄂0104民初115号民事判决书，于2017年7月17日向被执行人发出执行通知书，责令被执行人刘邹、ＸＸ3日内履行民事判决书所确定的义务。被执行人至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十四条之规定，裁定如下：
提取被执行人刘邹、ＸＸ的银行存款7225元或查封扣押相应价值的财产。
本裁定送达后即发生法律效力。
执行员 刘艳
二Ｏ一七年十二Ｏ一七年十一月八日
书记员 赵婧
湖北省武汉市硚口区人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)鄂0104执1250号之二
申请执行人刘世旭，男，1967年6月18日生，汉族，湖北省潜江市人，住湖北省潜江市。
被执行人刘邹,男,1988年10月20日出生,住武汉市硚口区，
被执行人ＸＸ,女,1985年3月15日出生,住武汉市硚口区，
本院依据已经发生法律效力的（2017）鄂0104民初115号民事判决书，于2017年7月17日向被执行人发出执行通知书，责令被执行人刘邹、ＸＸ3日内履行民事判决书所确定的义务。被执行人至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十四条之规定，裁定如下：
查询被执行人刘邹、ＸＸ的银行存款7225元或查封扣押相应价值的财产。
本裁定送达后即发生法律效力。
执行员 刘艳
二Ｏ一七年十二Ｏ一七年十一月八日
书记员 赵婧
湖北省武汉市硚口区人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)鄂0104执1250号之三
申请执行人刘世旭，男，1967年6月18日生，汉族，湖北省潜江市人，住湖北省潜江市。
被执行人刘邹,男,1988年10月20日出生,住武汉市硚口区，
被执行人ＸＸ,女,1985年3月15日出生,住武汉市硚口区，
本院依据已经发生法律效力的（2017）鄂0104民初115号民事判决书，于2017年7月17日向被执行人发出执行通知书，责令被执行人刘邹、ＸＸ3日内履行民事判决书所确定的义务。被执行人至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十四条之规定，裁定如下：
扣划被执行人刘邹、ＸＸ的银行存款7225元或查封扣押相应价值的财产。
本裁定送达后即发生法律效力。
执行员 刘艳
二Ｏ一七年十二Ｏ一七年十一月八日
书记员 赵婧
沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2018）辽0113民初1732号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
沈阳营家物业管理有限公司，住所地沈阳市沈北新区道义北大街53-41号。
法定代表人：李婷婷，该公司总经理
委托诉讼代理人：徐影，女，系物业公司员工。
委托诉讼代理人：周利剑，女，系物业公司员工。
被 告
|
徐兵
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告支付拖欠的物业费3649元，滞纳金982.8元并承担本案诉讼费用。事实与理由：原告系沈阳市沈北新区道义北大街太湖国际花园小区的物业服务公司，被告系此小区业主。涉诉房产物业费标准为每月每平方米1元，物业费交费方式为业主每季度首日前向原告交纳当期的物业服务费，每逾期一日按欠交金额的3‰缴纳滞纳金，被告自2014年7月1日至2018年3月31日期间拖欠物业费。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区道义北大街53-5太湖国际花园小区B2#1-4-2。
|
房 屋 面 积
|
81.02平方米
收 费 标 准
|
每平方米每月1元
|
欠 费 时 间
|
2014年7月1日至2018年3月31日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
本案原告经招投标与开发商签订的《前期物业服务协议》合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告依据合同约定提供物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务，故原告主张的2014年7月1日至2018年3月31日期间的物业服务费经核算为3646元，于法有据，本院予以支持；关于原告主张的滞纳金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持；关于被告提出的窗户长毛、木门被雨水泡等问题与本案不属于同一法律关系，可另行主张相应权益，不可作为其不缴纳物业费的理由，本院不予采纳。原告在今后的服务过程中应当严格遵守物业服务合同约定的内容，切实增强服务意识、改善服务质量，加强对公共设施维护，进一步提高广大业主满意度，与业主共同打造良好的居住环境。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告徐兵于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳营家物业管理有限公司2014年7月1日至2018年3月31日期间的物业费3646元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告徐兵负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 朱闯
二〇一八年四月十九日
法官助理周欣欣
书记员胡越
沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2018）辽0113民初1861号
当 事 人
|
原 告
|
沈阳雨泽物业管理有限公司，住所地沈阳市沈北新区沈北路35-7号2-4-3。
统一社会信用代码：91210113MA0P4B4W9H。
法定代表人：奚宏艳，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：周游，系该公司员工。
被 告
|
石久玉
郭明安
委托诉讼代理人：石久玉，系其配偶
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告支付拖欠的2016年度物业费490元、2017年度物业490元、违约金及本案诉讼费用。事实与理由：原告系沈阳市沈北新区正良四路正良嘉苑小区的物业服务公司，被告系此小区业主，物业费为每月每平方米0.5元，缴费时间为每年1月1日至9月30日，逾期按应缴金额每日千分之三计算违约金，被告在渉诉期间拖欠物业费。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区正良四路28号正良嘉苑小区17#2-5-3。
|
房 屋 面 积
|
81.62平方米
收 费 标 准
|
每平方米每月0.5元
|
欠 费 时 间
|
2016年度、2017年度
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
本案原告与小区业委会签订的《物业服务合同》合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告依据合同约定提供物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务，故原告原告主张的2016年度、2017年度期间的物业服务费共计980元，于法有据，本院予以支持；关于原告主张的违约金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持；关于被告提出的下水道堵塞及窗户质量等问题与本案不属于同一法律关系，可另行主张相应权益，不可作为其不缴纳物业费的理由，本院不予采纳。原告在今后的服务过程中应当严格遵守物业服务合同约定的内容，切实增强服务意识、改善服务质量，加强对公共设施维护，进一步提高广大业主满意度，与业主共同打造良好的居住环境。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告郭明安、石久玉于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳雨泽物业管理有限公司2016年度、2017年度期间的物业服务费共计980元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告郭明安、石久玉负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 朱闯
二〇一八年四月十九日
书记员 胡越
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2016）辽0113民初6012号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
沈阳爱民物业管理有限公司，住所地沈阳市沈北新区正义四路1号。
统一社会信用代码：91210113798499882M。
法定代表人：王儒，系该公司经理。
委托诉讼代理人：董宏杰，男，1972年8月6日出生，系沈阳爱民物业管理有限公司员工。
委托诉讼代理人：鄂英奎，系沈北新区华盛法律服务所法律工作者。
被 告
|
刘洋，男，1983年9与25日出生，汉族，住址沈阳市沈北新区
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告给付拖欠的物业管理费2457元及滞纳金，并由被告承担诉讼费。事实及理由：2008年1月，原告与沈阳蒲河房地产开发有限公司签订了《物业服务合同》，约定由原告为沈阳市沈北新区道义经济开发区某小区提供物业管理服务。被告刘洋是该住宅小区的业主，自2010年度至2016年6月30日被告未交物业费，总计拖欠物业费2457元。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
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查 明 事 实
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房 屋 地 址
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沈阳市沈北新区
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房 屋 面 积
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63.11平方米
收 费 标 准
|
物业费每月每平方米0.5元
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欠 费 时 间
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2010年度至2016年6月30日
是否订立物业服务合同
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是否提供物业服务
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其他
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无
本院认为
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本案原告经招投标与开发商签订的前期物业合同合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告已按合同约定提供了物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务。关于原告主张的2010年度至2016年6月30日期间物业服务费共计2457元，本院予以支持；关于原告主张的滞纳金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。关于被告在庭审中提出的房屋质量等问题，与本案不属于同一法律关系，被告可另行主张相应权利。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、第四十二条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
判主文
|
一、被告刘洋于本判决发生法律效力后三日内给付原告沈阳爱民物业管理有限公司2010年度至2016年6月30日期间物业服务费共计2457元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告刘洋负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
代理审判员 靳帅
二〇一六年十一月二十一日
书 记 员 吴彤
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
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案 号
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（2017）辽0113民初2476号
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当 事 人
|
原 告
|
原告沈阳爱民物业管理有限公司，住所地沈阳市沈北新区。
法定代表人王儒，系该公司总经理。
委托诉讼代理人董宏杰，系该公司职员。
被 告
|
被告王瑞珠，女，1964年4月9日出生，汉族，住沈阳市沈北新区。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
原告诉称,请求被告给付拖欠的物业费5082元及滞纳金，并由被告承担诉讼费。事实及理由：被告为沈阳市沈北新区某小区业主，自2011年1月1日起至2016年6月30日未交纳物业服务费。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区
|
房 屋 面 积
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14#352室97.27平方米
27#312室69.55平方米
收 费 标 准
|
物业费每月每平方米0.5元
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欠 费 时 间
|
2011年1月1日至2016年6月30日、2012年1月1日至2016年6月30日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
经沈阳市沈北新区道义街道柳岸馨居社区委员会证实，原告自2016年6月30日退出该小区并停止相关物业服务。
本院认为
|
本案原告经招投标与开发商签订的前期物业合同合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告已按合同约定提供了物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务。原告主张2011年1月1日至2016年6月30日物业费5082元于法有据，本院予以支持；关于原告主张的滞纳金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。关于被告答辩中提出的房屋质量问题与本案不属于同一法律关系，被告可另行依法主张权利。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、第四十二条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告王瑞珠于本判决发生法律效力后三日内给付原告沈阳爱民物业管理有限公司2011年1月1日至2016年6月30日期间的物业服务费5082元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告王瑞珠承担。
告知内容
|
本判决为终审判决
代理审判员 靳 帅
二〇一七年四月二十四日
书 记 员 王赫男
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2017）辽0113民初7599号
当 事 人
|
原 告
|
北京亿方物业管理有限责任公司沈阳分公司，住所地沈阳市沈北新区虎石台南大街57-25号（1-2-2）。
法定代表人：傅国强，系该公司经理。
委托诉讼代理人：腾建锋，系该公司工作人员。
委托诉讼代理人：张岩，系该公司工作人员。
被 告
|
李军，男，1968年2月1日出生，住沈阳市沈北新区。
关瑞侠，女，1980年7月5日出生，住沈阳市沈北新区。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告给付拖欠的物业费3434.63元、电梯费228元、滞纳金6340.01元，并由被告承担诉讼费。事实及理由：原告与被告签订了《某小区前期物业服务协议书》，约定由原告为被告居住的某小区提供物业管理服务，物业服务费为每平方米每月1.5元，电梯费每人每月12元，现原告已按照约定履行了相应服务义务，被告却长期拖欠物业费。双方协商无果，故诉至法院。
被 告
辩 称
|
被告未作答辩。
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区某住宅。
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房 屋 面 积
|
112.51平方米
收 费 标 准
|
每平方米每月1.5元
|
欠 费 时 间
|
2016年1月31日至2017年8月31日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
根据我国民事诉讼法的相关规定，当事人有答辩和向法庭提供证据的权利、以及对对方当事人提供的证据进行质证的权利，本案被告李军、关瑞侠经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利。本案原告与被告签订的前期物业管理服务协议合法有效，对原被告具有法律约束力。现原告已按合同约定提供了物业服务，被告李军、关瑞侠作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务，故原告主张2016年1月31日至2017年8月31日期间的物业服务费经核算为3206.54元，于法有据，本院予以支持；关于原告主张的电梯费228元，于法有据，本院予以支持；关于原告主张的滞纳金，经本院调查核实，其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。原告在今后的服务过程中应当切实增强服务意识、改善服务质量，严格遵守合同约定的服务内容，与业主共同打造良好的居住环境。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、第四十二条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条、第一百四十四条
裁判主文
|
一、被告李军、关瑞侠于本判决发生法律效力后十日内给付原告北京亿方物业管理有限责任公司沈阳分公司2016年1月31日至2017年8月31日期间的物业服务费3206.54元；
二、被告李军、关瑞侠于本判决发生法律效力后十日内给付原告北京亿方物业管理有限责任公司沈阳分公司2016年1月31日至2017年8月31日期间的电梯费228元；
三、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告李军、关瑞侠负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 谢 菲
二〇一七年十一月二十七日
书记员 王赫男
天津市河北区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)津0105民初1151号
原告：刘萍，女，1978年1月2日出生，回族，天津光大出租汽车有限公司出租车司机，住天津市河东区。
委托诉讼代理人：李鑫（系刘萍之夫），男，1976年7月7日出生，回族，天津光大出租汽车有限公司出租车司机，住天津市河东区。
被告：杨普淇，男，1992年3月12日出生，汉族，无职业，住天津市河北区。
被告：杨志强，男，1968年2月9日出生，汉族，无职业，住天津市河北区。
被告：中国大地财产保险股份有限公司天津分公司，住所地天津市河西区解放南路283号创展大厦23、24层。
负责人：杜和平，该公司总经理。
委托诉讼代理人：夏爽，女，该公司职员。
原告刘萍与被告杨普淇、杨志强、中国大地财产保险股份有限公司天津分公司机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2017年2月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘萍的委托诉讼代理人李鑫、被告杨普淇、被告杨志强、被告中国大地财产保险股份有限公司天津分公司的委托诉讼代理人夏爽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
刘萍向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付停运损失费12801元；2、诉讼费由被告负担。事实与理由：2016年11月17日15时15分，李鑫驾驶车牌号为津Ｅ×××××号小客车在河东区东兴桥上正常行驶时，杨普淇驾驶的车牌号为津Ｋ×××××号小客车前部与李鑫驾驶车辆后部接触，造成两车受损的交通事故。经天津市公安交通管理局河东支队中山门大队认定，杨普淇承担事故全部责任，李鑫无责任。津Ｅ×××××号小客车于2016年11月17日在交通队处理事故停运一天，2016年11月18日至2017年1月6日在天津柳林丰田4S店维修停运50天。综上，原告认为被告的行为显然构成对原告的侵权，且直接给原告造成经济损失。据此，原告为维护自身合法权益，依法提起诉讼，望判如所请。
杨普淇、杨志强辩称，事故车辆上有保险，应由保险公司赔偿原告的损失。
中国大地财产保险股份有限公司天津分公司辩称，牌照为津Ｋ×××××号汽车在我公司投保交强险和商业三者险和不计免赔，商业三者险保险金额30万元。交强险和商业险保险期间均自2016年5月21日起至2017年5月20日止。保险公司只同意赔偿与本次事故相关的直接必要合理的损失，原告主张的停运损失费为间接损失，保险公司不同意赔付。
本院经审理认定事实如下：牌照为津Ｅ×××××号出租车系李鑫出资购买，挂靠在天津光大出租汽车有限公司名下运营。该出租车《出租车驾驶员客运资格证》登记有李鑫和原告刘萍。牌照为津Ｋ×××××号小型客车的所有人系被告杨志强，被告杨志强为该车在被告中国大地财产保险股份有限公司天津分公司投保机动车交通事故责任强制保险和商业第三者责任保险及不计免赔，保险期间均自2016年5月21日起至2017年5月20日止。商业第三者责任保险保险金额为30万元。2016年11月17日15时15分，李鑫驾驶车牌号为津Ｅ×××××号小客车在河东区东兴桥上正常行驶时，杨普淇驾驶的车牌号为津Ｋ×××××号小客车前部与李鑫驾驶车辆后部接触，造成两车受损的交通事故。经天津市公安交通管理局河东支队中山门大队认定，杨普淇承担事故全部责任，李鑫无责任。事故发生后，津Ｅ×××××号出租车于2016年11月18日到天津柳林丰田汽车销售服务有限公司维修，于2017年1月6日被修好提走。对上述事实，本院予以确认。
本院认为，被告杨普淇驾驶津Ｋ×××××号机动车与李鑫所驾津Ｅ×××××号出租车接触，造成双方车辆受损的交通事故及被告杨普淇负事故全部责任的事实，有天津市公安交通管理局河东支队中山门大队认定，本院予以确认。被告杨志强在被告中国大地财产保险股份有限公司天津分公司投保了机动车交通事故责任强制保险和商业第三者责任险，该交通事故发生在保险期内，被告中国大地财产保险股份有限公司天津分公司应先在机动车交通事故责任强制保险赔偿限额内赔偿，对超出部分在商业第三者责任险赔偿限额内赔偿。关于原告主张停运损失费12801元，事故发生后，津Ｅ×××××号车辆因事故处理及在天津柳林丰田汽车销售服务有限公司进行维修停运，原告的停运期间为51天，造成原告直接经济损失，参照本市上年度城镇非私营单位交通运输业在岗职工平均工资计算，原告的停运损失为91640元÷365天×51天＝12804元。原告主张停运损失12801元并无不当，本院依法予以支持。因津Ｅ×××××号出租车登记了客运资格，李鑫与原告刘萍二人均为从业人员，该出租车停运均有损失，被告中国大地财产保险股份有限公司天津分公司应在交强险责任限额内赔偿原告1000元，在商业第三者责任保险责任限额内赔偿原告11801元。
综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款，《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条，《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条之规定，判决如下：
本判决生效后十日内，被告中国大地财产保险股份有限公司天津分公司在交强险责任限额内给付原告刘萍1000元，在商业第三者责任保险责任限额内给付原告刘萍11801元，以上共计12801元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费130元，减半收取65元，由被告杨普淇负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审判员 刘晓意
二〇一七年三月二日
书记员 张 麒
附：本判决适用法律条文
一、《中华人民共和国民法通则》
第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。
没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。
二、《中华人民共和国道路交通安全法》
第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。
三、《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
第十五条因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持：
（一）维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用；
（二）因车辆灭失或者无法修复，为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用；
（三）依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆，因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失；
（四）非经营性车辆因无法继续使用，所产生的通常替代性交通工具的合理费用。
天津市河北区人民法院
民 事 裁 定 书
(2017)津0105民初1405号
原告：天津市河北区志成养老院，住所地天津市河北区志成道志康路*号。
法定代表人：孙永传，院长。
委托诉讼代理人：鲁付凯，该院办公主任。
被告：于金英，女，1956年7月6日出生，汉族，现住天津市河北区。
被告：张璐琳，男，1982年1月21日出生，汉族，户籍地天津市河东区，现住址不详。
原告天津市河北区志成养老院与被告于金英、被告张璐琳服务合同纠纷一案，本院于2017年3月3日立案。在民事诉状副本尚未送达被告于金英、张璐琳时，原告天津市河北区志成养老院于2017年3月10日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告自行处分诉讼权利并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：
准许原告天津市河北区志成养老院撤诉。
案件受理费50元，减半收取计25元，由原告天津市河北区志成养老院负担。
审判员 刘淼
二〇一七年三月十日
书记员 王婉
附：本裁判文书适用法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2017）辽0113民初7758号
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当 事 人
|
原 告
|
原告永康市嘉华物业管理有限公司沈阳分公司，住所地沈阳市沈北新区沈北路76-33号。
法定代表人刘斌义，系该公司经理。
委托诉讼代理人金琪惠，系辽宁宁大律师事务所律师。
委托诉讼代理人孙妍，系辽宁神华律师事务所律师。
被 告
|
被告纪欣宇，男，1983年1月11日出生，住址沈阳市沈北新区。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
原告诉称,请求被告给付拖欠的物业费1410元、电梯费576元及违约金6524元，并承担本案诉讼费用。事实及理由：原告2012年开始为沈阳市沈北新区某小区提供物业服务。被告系该小区业主，被告自2014年9月1日起至2015年8月31日未交纳物业服务费。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈北新区某住宅
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房 屋 面 积
|
97.91平方米
收 费 标 准
|
物业费每月每平方米1.2元
电梯费每月每人12元
|
欠 费 时 间
|
2014年9月1日起至2015年8月31日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
本院认为
|
本案原告与被告签订的前期物业管理服务协议合法有效，对被告具有法律约束力。现原告已按合同约定提供了物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务。经计算，被告自2014年9月1日至2015年8月31日期间应交纳的物业服务费为1410元，故本院支持1410元。关于被告提出原告主张欠费部分超过诉讼时效，因原告通过发律师函的方式向被告进行过催缴，诉讼时效中断，故该抗辩本院不予支持。关于原告主张的电梯费、违约金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、第四十二条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告纪欣宇于本判决发生法律效力后三日内给付原告永康市嘉华物业管理有限公司沈阳分公司2014年9月1日至2015年8月31日期间的物业服务费1410元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告纪欣宇负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 谢 菲
二〇一七年十一月十三日
书记员 王赫男
沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2018）辽0113民初1769号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
沈阳营家物业管理有限公司，住所地沈阳市沈北新区道义北大街53-41号。
法定代表人：李婷婷，该公司总经理
委托诉讼代理人：徐影
委托诉讼代理�：周利剑
被 告
|
姬凤龙
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告支付拖欠的物业费1727元，滞纳金518.7元并承担本案诉讼费用。事实与理由：原告系沈阳市沈北新区道义北大街太湖国际花园小区的物业服务公司，被告系此小区业主。涉诉房产物业费标准为每月每平方米1元，物业费交费方式为业主每季度首日前向原告交纳当期的物业服务费，每逾期一日按欠交金额的3‰缴纳滞纳金，被告自2016年1月1日至2018年3月31日期间拖欠物业费。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区道义北大街53-68太湖国际花园小区F8#1-6-2。
|
房 屋 面 积
|
63.99平方米
收 费 标 准
|
每平方米每月1元
|
欠 费 时 间
|
2016年1月1日至2018年3月31日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
本案原告经招投标与开发商签订的《前期物业服务协议》合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告依据合同约定提供物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务，故原告主张的2016年1月1日至2018年3月31日期间的物业服务费1727元，于法有据，本院予以支持；关于原告主张的滞纳金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持；关于被告提出的房屋质量问题与本案不属于同一法律关系，可另行主张相应权益。原告在今后的服务过程中应当严格遵守物业服务合同约定的内容，切实增强服务意识、改善服务质量，加强对公共设施维护，进一步提高广大业主满意度，与业主共同打造良好的居住环境。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告姬风龙于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳营家物业管理有限公司2016年1月1日至2018年3月31日期间的物业费1727元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告姬风龙负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 朱闯
二〇一八年五月九日
法官助理周欣欣
书记员胡越
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2017）辽0113民初7347号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
原告：沈阳营家物业管理有限公司，住所地沈阳市沈北新区。
法定代表人：李婷婷，系该公司经理。
委托诉讼代理人：徐影，女，系该公司职员。
委托诉讼代理人：周利剑，女，系该公司职员。
被 告
|
被告：葛成涛，男，1976年5月31日出生，汉族，住沈阳市沈北新区。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
原告诉称,请求法院判令被告给付拖欠的物业费4095元、滞纳金1116.9元。事实及理由：原告系沈阳市沈北新区某小区物业公司。被告系该小区业主，涉诉房产物业费标准为每月每平方米1元，物业费交费方式为业主每季度首日前向原告交纳当期的物业服务费，每逾期一日按欠交金额的3‰缴纳滞纳金，被告拖欠2014年10月1日起至2017年9月30日期间物业服务费。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区
|
房 屋 面 积
|
113.75平方米
收 费 标 准
|
物业费每月每平方米1元
|
欠 费 时 间
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2014年10月1日起至2017年9月30日
是否订立物业服务合同
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是否提供物业服务
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其他
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无
本院认为
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本案原告经招投标与开发商签订的前期物业合同合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告依据合同约定提供物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务，故原告主张的物业服务费于法有据，本院予以支持；关于原告主张的滞纳金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。关于被告提出的财产损失赔偿问题与本案不属于同一法律关系，被告有权另行依法主张权利。原告在今后的服务过程中应当严格遵守物业服务合同约定的内容，切实增强服务意识、改善服务质量，加强对公共设施维护，进一步提高广大业主满意度。
裁判依据
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《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
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一、被告葛成涛于本判决发生法律效力后三日内给付原告沈阳营家物业管理有限公司2014年10月1日起至2017年9月30日期间的物业服务费4095元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告葛成涛负担。
告知内容
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本判决为终审判决
代理审判员 靳帅
二〇一七年十一月二日
书 记 员 吴彤
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
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物业服务合同纠纷
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案 号
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（2016）辽0113民初5950号
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当 事 人
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原 告
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原告沈阳市商园物业有限公司，住所地沈阳市于洪区马三家镇。
法定代表人刘国军，系该公司总经理。
统一社会信用代码:912101147427211496。
委托诉讼代理人马潇建，系该公司工作人员。
被 告
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被告柏岩，女，1985年11月11日出生，汉族，住址沈阳市沈北新区。
第三人
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无
诉 辩 主 张
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原 告
诉 称
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原告诉称,请求被告给付拖欠的物业费5070元并承担本案诉讼费用。事实及理由：原告自2010年起为沈阳市沈北新区“龙江鑫都”小区提供物业服务。被告系该小区业主，被告自2011年1月1日起至2016年12月31日未交纳物业服务费。
被 告
辩 称
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第三人述 称
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无
查 明 事 实
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房 屋 地 址
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沈阳市沈北新区杭州路160-8号龙江鑫都小区160#11-2-5-2
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房 屋 面 积
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88.05平方米
收 费 标 准
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物业费每月每平方米0.8元
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欠 费 时 间
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2011年1月1日至2016年12月31日
是否订立物业服务合同
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是否提供物业服务
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其他
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本院认为
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本案原告与开发商签订的前期物业管理委托合同合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告已按合同约定提供了物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务。经计算，被告自2011年1月1日至2016年9月8日期间应交纳的物业服务费为4808.7元,故本院支持4808.7元。关于被告答辩中提出的房屋质量问题与本案无关，被告可另行起诉。
裁判依据
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《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、第四十二条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
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一、被告柏岩于本判决发生法律效力后三日内给付原告沈阳市商园物业有限公司2011年1月1日至2016年9月8日期间的物业服务费4808.7元；
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告柏岩承担。
告知内容
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本判决为终审判决
代理审判员 奚 凯
二〇一六年十一月十八日
书 记 员 王君爽