宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）兴民初字第7422号
原告金某甲，男，1955年3月9日出生，回族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
委托代理人于硕，宁夏智和诚律师事务所律师。
被告陡某甲，女，1964年8月5日出生，回族，无业，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
委托代理人魏彦红，宁夏宁人律师事务所律师。
原告金某甲与被告陡某甲离婚纠纷一案，本院于2015年10月26日立案受理后，依法由代理审判员张丽适用简易程序于2015年11月20日不公开开庭进行了审理。原告金某甲及其委托代理人于硕，被告陡某甲及其委托代理人魏彦红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告于1999年11月确立恋爱关系，于2004年10月8日自愿登记结婚。双方均系再婚，各自的儿女现已成年，双方婚后未生育子女。2009年4月，原告因突发脑出血致左半身瘫痪，被银川市残联评定为一级伤残。自此，被告将原告的工资存折、身份证、征地拆迁安置合同、结婚证等全部控制，并擅自出售了原告个人所有的位于银川市兴庆区某室房屋，另将位于银川市兴庆区另一室房屋出租给他人，将以上所得价款及租金据为己有。被告动辄殴打原告，长期进行虐待，致使原告曾吞咽困难。被告还将原告的小女儿金某乙赶出家门，并逼迫原告离家8个月之久。2015年3月，原告曾向银川市兴庆区人民法院起诉离婚，后被驳回诉讼请求，但夫妻感情仍未能在此后得以修复、改善，现已完全破裂。为此，原告诉至法院，请求依法判令：一、解除原、被告之间的婚姻关系；二、登记在原告名下位于银川市兴庆区某室的房屋归原告所有；登记在被告名下位于银川市金凤区某室的房屋归被告所有；三、本案诉讼费由被告承担。
原告为证明其诉讼主张，向法庭提交以下证据：
证据一、婚姻档案证明一份，证明原、被告于2004年10月8日登记结婚，系合法夫妻关系。被告对该证据无异议。
证据二、接出警登记表一份，证明被告于2015年2月25日殴打原告。被告对该证据的真实性有异议，实际是夫妻双方因家庭琐事产生矛盾，互相打骂。
证据三、房屋权属档案查询单两张，证明位于银川市兴庆区某室房屋系原告个人婚前财产；位于银川市金凤区某室房屋系被告个人婚前财产。被告对该组证据的真实性无异议，对证明目的不予认可，位于兴庆区某室房屋系夫妻共同财产，依法应予分割。
证据四、银川市红花乡高台寺村居委会介绍信一份，证明位于银川市兴庆区三套房屋系征收原告前妻纳某位于高台寺村的宅基地给予安置补偿，后纳某去世，遂将原告及其次女金某乙写入拆迁安置补偿协议中，上述房产均系原告个人婚前财产。被告对该组证据的真实性无异议，对证明目的不予认可，应当依据拆迁安置补偿协议确认房屋权属。
证据五、银川市兴庆区人民法院（2015）兴民初字第1852号民事判决书一份，证明原告于2015年3月9日向银川市兴庆区人民法院起诉离婚，后被驳回诉讼请求。被告对该证据无异议。
被告辩称，原、被告感情深厚，尚有和好可能，不宜离婚。双方自1999年11月共同生活，被告为此加入伊斯兰教，并与家人产生嫌隙。原告中风瘫痪后，被告悉心照料、不离不弃，最终积劳成疾，尚未痊愈。原告之所以离家，都是受到子女的鼓动，原、被告夫妻感情仍未破裂。婚后，原、被告共同翻建了面积为236.84㎡的新房，因原告的宅基地被征收，双方共同安置补偿了182.10㎡的房屋面积，后安置了位于银川市兴庆区共两套房屋，下剩29.91㎡未予安置。后二人将位于银川市兴庆区某室房屋出售，又购买案外人金某丙所有的房屋安置面积30㎡，计加其剩余的29.91㎡，双方共同安置了位于某小区的一套房屋房屋，上述房屋均系夫妻共同财产。另原告就房屋权属的陈述存在矛盾之处，且与被告提供的证据不符，应当不予采信。位于金凤区某室房屋系拆迁安置房，应当以安置协议确定权属，协议安置人为被告，故系其个人婚前财产，原告对此予以认可，应不予分割。被告常年多病，亦无工作及收入，在财产分割上应当予以适当照顾。
被告为证明其抗辩主张，向法庭提交以下证据：
证据一、结婚证一本，证明双方于2004年10月8日登记结婚。原告对该证据无异议。
证据二、照片8张，证明双方夫妻感情尚可，不宜离婚。原告对照片1、3、4、7、8的真实性无异议，对照片2、6的真实性不予认可，上述照片无法反映双方当下的生活及感情状态，达不到证明目的，照片7、8显示原告离家外居，由此恰能说明双方夫妻感情已经破裂。
证据三、《红花乡高台寺村二、三队拆迁安置补偿协议》、高台寺村康居住房安置证明、收条、银川市兴庆区红高台寺居委会证明、《房屋买卖合同》、《公证书》、产权证书、《银川市康居安置房屋合同》，房屋交接清单、装修申请验收表、装修管理协议、承诺书、结婚登记申请书、审查处理结果、婚姻状况证明各一份，证明原、被告婚后共同安置补偿房屋面积182.1㎡，分得了位于银川市兴庆区某一室（建筑面积：74.97㎡）和某一室（建筑面积：77.4㎡）2套安置房屋，另有29.91㎡未予安置；双方于2012年7月23日出价90000元从案外人金某丙处购得房屋面积30㎡，计加29.91㎡后，安置了位于银川市兴庆区春和苑20-1-401室房屋（建筑面积59.14㎡）；2010年4月23日，双方共同将位于银川市兴庆区某室卖予案外人耿某；原告长女金某丁于2000年9月14日结婚，上述房产与金某丁无关。原告对《红花乡高台寺村二、三队拆迁安置补偿协议》的真实性无异议，对证明目的不予认可，拆迁房屋系原告与其前妻纳某所有，安置人为原告及其长女金某丁，与被告无关；对高台寺村康居住房安置证明、收条、《房屋买卖合同》、《公证书》的真实性无异议，原告将银川市兴庆区某室房屋出售，用所得价款（90000元）从别处购买房屋面积后又分得银川市兴庆区某小区某室安置房，该房系原告个人财产；对产权证书的真实性无异议，对证明目的不予认可，原告婚前所有的宅基地因征地拆迁安置了位于银川市兴庆区另一小区某室房屋，系原告婚前个人财产；对《银川市康居安置房屋合同》的真实性认可，安置人仅为原告一人；对房屋交接清单、装修申请验收表、装修管理协议、承诺书、结婚登记申请书、审查处理结果、婚姻状况证明的真实性无异议，对证明目的不予认可，原告女儿金某丁亦为拆迁安置人，不因结婚而改变对房屋的所有权。
证据四、照片6张、红花乡《高台寺村二、三队拆迁安置补偿协议》一份，证明拆迁房屋由原、被告婚后共同翻建，征地补偿的182.1㎡系夫妻共同财产。原告对该组证据的真实性无异议，对证明目的不予认可，双方于2004年10月8日登记结婚，此前不具有合法的婚姻关系，且被告并非拆迁安置人。
证据五、民事调解书、《拆迁安置补偿协议》、锦瑞园分房情况一览表各一份，证明位于银川市金凤区某室房屋系被告婚前个人财产。原告对该组证据无异议。
证据六、病历一份，证明被告身体多病，分割财产时应当给予照顾。原告对该证据的真实性无异议，所患疾病为常见的老年病，而原告身体瘫痪，更需要照顾；拆迁安置的房产均系原告婚前个人财产，不应分割。
经审理查明，原告前妻纳某于1999年因病去世，二人育有长女金某丁、次女金某乙（1990年12月19日出生）。被告与前夫谢某于1993年2月26日在银川市郊区人民法院经调解离婚，协议约定位于银川市金凤区某村“土木结构房屋四间”归被告所有。原、被告自行相识、恋爱，被告于1999年11月加入伊斯兰教，双方自此在银川市兴庆区某村共同生活，后于2004年10月8日办理结婚登记。原、被告均系再婚，婚后未生育子女。原告女儿金某乙、被告女儿陡某乙随二人一同生活，现均已成年。2003年秋，原告将一半的住房宅基地让予案外人张某，后由张某在原地进行翻建，原、被告负责后期装修。装修费用约为30000元，原告称该款由其婚前确定发放的司法执行款支付，被告称由二人共同出资装修。2004年5月8日，因被告所有的位于银川市金凤区某村的住房拆迁，遂与银川市土地储备中心签订拆迁安置补偿协议一份，确定安置住房面积121.27㎡。后被告分得位于银川市金凤区某室安置房屋一套。2005年10月19日，原告与银川市兴庆区红花乡高台寺村民签订拆迁安置补偿协议一份，确定拆除房屋面积236.84㎡，实行房屋安置补偿，安置住房面积182.10㎡。其后安置了位于银川市兴庆区某室（产权人：金某甲，建筑面积74.97㎡）、位于银川市兴庆区某室（建筑面积77.4㎡）房屋，下剩29.91㎡未予安置。2009年4月，原告突发脑出血致半身瘫痪。2010年4月23日，原、被告与案外人耿某签订《房屋买卖合同》一份，约定以330000元的售价将位于银川市兴庆区某室房屋卖予耿某。该房已于同年4月交付，全部价款已经付清。2012年7月23日，二人以其中90000元向案外人金某丙购买房屋面积30㎡，计加29.91㎡，分得了位于银川市兴庆区某室（建筑面积59.14㎡，未办理产权证）安置房屋。2015年3月9日，原告向本院起诉离婚，后被驳回诉讼请求。双方自2015年5月5日分居至今。现原告认为双方夫妻感情已完全破裂，故诉至本院，请求依法判如所请。
另查明，被告婚前购买“长虹”18寸电视机一台、“海尔”半自动洗衣机一台，双方婚后购买“海信”立式电冰箱一台；原告不予主张，同意上述财产均归被告所有。庭审中，被告主张位于银川市金凤区某室安置房屋系其个人婚前财产，原告对此予以认可。另双方均认可银川市兴庆区某小区某室房屋市值400000元、位于银川市兴庆区另一小区某室房屋市值250000元。
本院认定的上述事实，有原、被告的当庭陈述和原告提交的婚姻档案证明一份、屋权属档案查询单、2015兴民初字第1852号民事判决书一份及被告提交的结婚证一本、《红花乡高台寺村二、三队拆迁安置补偿协议》、高台寺村康居住房安置证明、收条、《房屋买卖合同》、《公证书》、产权证书、《银川市康居安置房屋合同》，房屋交接清单、民事调解书、《拆迁安置补偿协议》、锦瑞园分房情况一览表各一份在案为凭，经本院开庭质证并审查核实，具备证据的客观性、合法性及关联性，本院予以采信。
本院认为，原、被告婚前即共同生活，感情尚可，理应珍惜建立起来的家庭生活，但近年来双方常因家庭事务产生矛盾，严重影响了夫妻感情。原告曾于2015年3月9日向本院起诉离婚，被驳回诉讼请求后，双方未能和好，并自2015年5月5日分居至今，最终导致夫妻感情破裂。现原告诉请离婚，本院依法准予。被告婚前所有的住房因征地拆迁安置了位于银川市金凤区某室房屋，被告主张该房屋系婚前个人财产，原告亦无异议，本院予以确认。现双方就位于银川市兴庆区两套房屋是否为夫妻共同财产产生争议。原告称房屋的宅基地使用权人原系其前妻纳某，后纳某去世，拆迁安置人即为原告，且拆迁房屋由原告个人出资装修，安置的房产均系原告婚前个人财产。被告认同原告为宅基地使用权人，但拆迁房屋于婚后翻建并由二人共同出资装修，上述房产属于夫妻共同财产，主张予以分割。双方对拆迁房屋翻建、装修的事实不表异议。本案中，征地拆迁实行宅基地上房屋安置补偿，以拆迁房屋核算住房面积，该房屋因原告让出一半宅基地，由案外人张某出资翻建，原、被告负责后期装修，装修费用约为30000元。原告虽称该费用以个人婚前确定发放的司法执行款支付，但并未提交任何证据，本院不予采信，装修款项应当认定为夫妻共同财产。至房屋翻建、装修时，原、被告已共同生活多年，被告亦付出相应劳动和经营，在此过程中，二人共同劳动、经营、装修的部分对该房屋产生的收益和增值，应当为夫妻共同财产，其余为原告的婚前个人财产。庭审中，双方均认可位于银川市兴庆区某室房屋市值400000元、位于银川市兴庆区另一小区某室房屋市值250000元，考虑到原告身体瘫痪和被告已有住房的情况，本院依法判令上述房产归原告所有，并酌定原告支付被告房屋补偿款200000元。“长虹”18寸电视机、“海尔”半自动洗衣机由被告婚前购买，系其个人财产，原告亦无异议，本院予以确认；另原告同意婚后购买的“海信”立式电冰箱一台归被告所有，故本院依法判令上述电器归被告所有。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条第三款第（五）项、第三十九条第一款之规定，判决如下：
一、准予原告金某甲与被告陡某甲离婚；
二、财产：位于银川市兴庆区两套房屋归原告金某甲所有，原告金某甲应当于本判决生效之日起七日内支付被告陡某甲房屋补偿款200000元；“长虹”18寸电视机、“海尔”半自动洗衣机、“海信”立式电冰箱各一台均归被告陡某甲所有。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费100元，由原告金某甲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
代理审判员 张 丽
二〇一六年二月二十五日
书 记 员 梁丽静
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
……
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。