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安徽省天长市人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)皖1181执620号之二
申请执行人:安徽蓝德集团股份有限公司，住所地安徽省天长市新河北路586号，统一社会信用代码913411007373420808。
法定代表人：李正祥，该公司董事长。
委托代理人：卞珍中，该公司员工。
被执行人：合肥金德电力设备制造有限公司，住所地安徽省合肥市肥东县龙塘镇新安村新安路，组织机构代码72332222－2。
法定代表人：李宏，该公司董事长。
被执行人：安徽正果电气技术有限公司，住所地安徽省六安市舒城县杭埠工业园，组织机构代码55456610－2。
法定代表人：李宏，该公司总经理。
申请执行人安徽蓝德集团股份有限公司与被执行人合肥金德电力设备制造有限公司、安徽正果电气技术有限公司民间借贷纠纷一案，申请执行人于2018年1月26日向我院申请强制执行，该案执行标的2610000元，未执行标的2480000元。
本院在执行过程中，依法向被执行人合肥金德电力设备制造有限公司、安徽正果电气技术有限公司邮寄送达了执行通知书、传票、报告财产令、限制高消费令等法律文书，被执行人至今未能履行生效法律文书确定的义务。本院依法调查发现被执行人合肥金德电力设备制造有限公司、安徽正果电气技术有限公司因经营不善已停产关门，两公司法人代表也无法查找。被执行人合肥金德电力设备制造有限公司名下土地、厂房已轮候查封，暂时也无法处分。被执行人合肥金德电力设备制造有限公司名下登记有多部车辆，但也无法扣押处置。本院已依法划拨被执行人安徽正果电气技术有限公司银行存款130000元，除此之外，未发现被执行人有其他可供执行财产。本院已约谈申请执行人委托代理人卞珍中并向其示明，申请执行人也未能提供可供执行的财产或线索并且同意终结本次执行程序。本院认为，本案已穷尽执行措施，被执行人暂无可供执行财产。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。
本裁定送达后立即生效。
审判长 徐 文
审判员 王 俊
审判员 刘绪凯
二〇一八年七月十六日
书记员 王翔翔
沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2018）辽0113民初2859号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
广东碧桂园物业服务有限公司沈北新区分公司。
法定代表人：陈宇辉。
委托诉讼代理人：李珊珊。
委托诉讼代理人：曹姝。
被 告
|
易力。
姜玥。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告支付拖欠的物业费2795.28元、滞纳100元并承担本案诉讼费用。事实与理由：原告系沈阳市沈北新区碧桂街碧桂园小区的物业服务公司，被告系此小区业主。涉诉房产住宅房屋物业费标准为每月每平方米2.5元，逾期缴纳按照3‰的标准缴纳滞纳金，被告自2017年11月1日至2018年4月30日期间拖欠物业费。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区碧桂街16-143-2号。
|
房 屋 面 积
|
197.63平方米
收 费 标 准
|
每平方米每月2.5元
|
欠 费 时 间
|
2017年11月1日至2018年4月30日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
本案原告与被告签订了《沈阳碧桂园前期物业服务协议》，该协议合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。现原告依据协议约定提供物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务，故原告要求被告交纳物业费2795.28元，于法有据，本院予以支持。关于原告主张的滞纳金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。原告在今后的服务过程中应当严格遵守物业服务合同约定的内容，切实增强服务意识、改善服务质量，加强对公共设施维护，进一步提高广大业主满意度，与业主共同打造良好的居住环境。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告易力、姜玥于本判决发生法律效力后十日内给付原告广东碧桂园物业服务有限公司沈北新区分公司2017年11月1日至2018年4月30日期间的物业费2795.28元；
二、驳回原告广东碧桂园物业服务有限公司沈北新区分公司其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告易力、姜玥负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 郑秀仁
二〇一八年五月二十八日
法官助理郭辉
书记员阎爽
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2016）辽0113民初6695号
当 事 人
|
原 告
|
沈阳富城新天地物业有限公司。
组织机构代码：69197126-X。
法定代表人：王靖辉，系该公司经理。
委托诉讼代理人：袁清华，女，1976年2月2日出生，汉族，系该公司职员，住址沈阳市沈北新区。
委托诉讼代理人：花雪，女，1985年12月3日出生，汉族，系该公司职员，住址沈阳市苏家屯区。
被 告
|
张耀夫，男，1963年10月26日出生，汉族，住址沈阳市沈北新区。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告给付物业费2714.04元、滞纳金1357.02元，诉讼费由被告负担。事实及理由：2007年12月22日原告与被告签订了《前期物业管理服务协议》，约定由原告为被告居住的沈阳市沈北新区富城时代住宅小区提供物业管理服务。被告张耀夫是该小区22号1-3-3室的业主，被告拖欠原告2010年1月1日至2016年12月31日期间此房产的物业费未交，另根据合同约定产生滞纳金1357.02元。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区富城时代小区22号1-3-3室。
|
房 屋 面 积
|
64.62平方米
收 费 标 准
|
物业费每月每平方米0.5元
|
欠 费 时 间
|
2010年1月1日至2016年12月31日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
2014年6月至2015年5月原告设置三名工作人员为沈阳市沈北新区富城时代住宅小区服务，期间园区环境卫生工作交由环卫部门处理。
本院认为
|
本案原告与开发商签订的前期物业服务合同合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告已按合同约定提供了物业服务，被告作为所诉小区业主负有向原告交纳物业服务费的义务，故原告主张物业服务费于法有据。关于原告2014年6月至2015年5月期间的物业费主张，因原告未能依物业服务合同对园区提供服务，对此期间的物业费应予以扣除。经计算，对原告主张的2010年1月1日至2016年12月31日期间的物业服务费本院支持2326.32元。关于原告主张的滞纳金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、第四十二条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
|
一、 被告张耀夫于本判决发生法律效力后三日内给付原告沈阳富城新天地物业有限公司2010年1月1日至2016年12月31日期间的物业服务费2326.32元；
二、 驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告张耀夫负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
代理审判员 奚 凯
二〇一六年十二月十五日
书 记 员 王君爽
沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2018）辽0113民初3402号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
广东碧桂园物业服务股份有限公司沈北新区分公司，住所地沈阳市沈北新区辉山经济开发区碧桂大街10号。
负责人：陈宇辉
委托诉讼代理人：何淑香
委托诉讼代理人：刘威尼
被 告
|
全红
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告支付拖欠的物业服务费5953.7元、违约金1532.22元及本案诉讼费用。事实与理由：原告系沈阳市沈北新区道义经济开发区蒲河路43街碧桂园*太阳城小区的物业服务公司，被告系此小区业主，涉诉房产物业费标准为每月每平方米1.5元，逾期按应缴金额每日千分之三计算违约金，被告在2015年10月1日至2018年2月28日未缴纳物业费。
被 告
辩 称
|
被告未作答辩。
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区道义经济开发区蒲河路43街碧桂园*太阳城小区4#1-1-1。
|
房 屋 面 积
|
141.75平方米
收 费 标 准
|
每平方米每月1.5元
|
欠 费 时 间
|
2015年10月1日至2018年2月28日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
根据我国民事诉讼法的相关规定，当事人有答辩和向法庭提供证据的权利、以及对对方当事人提供的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利。本案原告与被告签订的《碧桂园*太阳城碧桂园前期物业服务协议》合法有效，系双方真实意思表示，对原被告双方具有法律约束力。现原告依据合同约定提供物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务，故原告主张的2015年10月1日至2018年2月28日期间的物业服务费共计5953.7元，于法有据，本院予以支持；关于原告主张的违约金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。原告在今后的服务过程中应当严格遵守物业服务合同约定的内容，切实增强服务意识、改善服务质量，加强对公共设施维护，进一步提高广大业主满意度，与业主共同打造良好的居住环境。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、《最高人民法院关于审理物业服�纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告全红于本判决发生法律效力后十日内给付原告广东碧桂园物业服务股份有限公司沈北�区分公司2015年10月1日至2018年2月28日期间的物业服务费共计5953.7元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告全红负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 朱闯
二〇一八年六月二十五日
法官助理周欣欣
书记员胡越
安徽省繁昌县人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)皖0222执772号之一
申请执行人：徐世安，男，1967年6月23日出生，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。
被执行人：芜湖浩研房地产有限公司，住所地：安徽省繁昌县，统一社会信用代码91340222560657596L。
法定代表人：牟海莲，该公司董事长。
被执行人：芜湖恒泰建设有限公司，住所地：安徽省芜湖县，组织机构代码：69282505-3。
法定代表人：潘文海，该公司执行董事。
本院在执行徐世安与芜湖浩研房地产有限公司、芜湖恒泰建设有限公司建设工程施工合同纠纷一案中，责令被执行人履行义务，但被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条规定，裁定如下：
划拨被执行人芜湖浩研房地产有限公司、芜湖恒泰建设有限公司的银行存款伍佰万（5000000）元整。
本裁定立即执行。
审判员 周文革
二〇一八年七月十八日
书记员 丁梦露
安徽省繁昌县人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)皖0222执772号
申请执行人：徐世安，男，1967年6月23日出生，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。
被执行人：芜湖浩研房地产有限公司，住所地：安徽省繁昌县，统一社会信用代码91340222560657596L。
法定代表人：牟海莲，该公司董事长。
被执行人：芜湖恒泰建设有限公司，住所地：安徽省芜湖县，组织机构代码69282505-3。
法定代表人：潘文海，该公司执行董事。
本院在执行徐世安与芜湖浩研房地产有限公司、芜湖恒泰建设有限公司建设工程施工合同纠纷一案中，责令被执行人履行义务，但被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条规定，裁定如下：
冻结被执行人芜湖浩研房地产有限公司、芜湖恒泰建设有限公司的银行存款壹佰柒拾万（1700000）元整。
本裁定立即执行。
审判员 周文革
二〇一八年七月十七日
书记员 丁梦露
安徽省铜陵市铜官区人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)皖0705执1084号之八
申请执行人：安徽铜鼎律师事务所，住所地安徽省铜陵市铜官区金都大厦1509室。
负责人：冯玮，该所主任。
被执行人:安徽金峰新能源股份有限公司,住所地安徽省铜陵市狮子山经济开发区。
法定代表人：陈升斌，该公司董事长。
本院依据已经发生法律效力的（2017）皖0705民初731号民事判决书，依法向被执行人发出执行通知书，责令被执行人立即履行法律文书确定的义务。但被执行人未能履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条的规定，裁定如下：
冻结被执行人安徽金峰新能源股份有限公司华夏银行财产价值人民币180000元及其利息或扣划、查封、扣押、提取、扣留其等值的财产。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判员 陈坦文
二〇一七年七月一日
书记员 沈啸华
安徽省铜陵市铜官区人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)皖0705执1084号之六
申请执行人：安徽铜鼎律师事务所，住所地安徽省铜陵市铜官区金都大厦1509室。
负责人：冯玮，该所主任。
被执行人:安徽金峰新能源股份有限公司,住所地安徽省铜陵市狮子山经济开发区。
法定代表人：陈升斌，该公司董事长。
本院依据已经发生法律效力的（2017）皖0705民初731号民事判决书，依法向被执行人发出执行通知书，责令被执行人立即履行法律文书确定的义务。但被执行人未能履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条的规定，裁定如下：
冻结被执行人安徽金峰新能源股份有限公司光大银行财产价值人民币180000元及其利息或扣划、查封、扣押、提取、扣留其等值的财产。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判员 陈坦文
二〇一七年七月一日
书记员 沈啸华
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2018）辽0113民初2129号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
原告：沈阳嘉鸿物业有限公司。
法定代表人：刘乃苇。
委托诉讼代理人：齐永森。
被 告
|
被告：卢伟。
被告：赵林。
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
原告诉称,请求被告给付拖欠的物业费8950元；本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：被告于2010年在原香墅12#楼购买一处住宅（431室），建筑面积99.44平方米，依照2010年1月31日与原告签订的物业服务协议，被告每月应按每平方米1.5元缴纳物业费，每年应交1790元。但自2013年1月31日起至2019年1月31日，只缴纳一年的物业费，拖欠五年的物业费共计8950元。至今未付，故诉至法院，请求判令被告依法支付拖欠的物业费。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区地利北街原香墅12号楼431号（洋房）
|
房 屋 面 积
|
99.44平方米
收 费 标 准
|
物业费每月每平方米1.5元
|
欠 费 时 间
|
2013年10月31日至2017年1月31日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
二被告共同共有
本院认为
|
原、被告签订的《原香墅前期物业管理服务协议书》系双方当事人真实意思表示，没有违反法律规定，合法有效。原告按协议约定向被告提供了服务后，被告应及时并全额给付原告物业费。关于被告提出房屋交接时存在质量问题，原告物业承诺维修而长时间没有修好是否构成减免物业费的理由的问题。本院认为根据原告的的陈述及其提供录音证据足以认定原告作为物业服务企业在其对被告业主履行物业合同过程中存在沟通、协调不及时而导致的维修整改缓慢的问题。因原告服务存在不足，而影响了被告对房屋的实际使用。但原告作为物业服务企业不仅仅承担对被告反映的房屋质量问题的沟通协调、整改督促等事项，还承担对房屋公用部分、公用设施设备、绿化、环境卫生等维护与管理等职责。若仅以因房屋质量问题而不缴纳物业费会使物业服务标准降低，也不利于园区环境的良好运转。综合以上因素，本着公平公正的原则，本院对原告主张的物业费酌情支持为4200元。原告在今后的服务过程中应当严格遵守物业服务合同约定及内容，明确物业职责范围，切实增强服务意识，改善服务质量，加强与业主之间沟通联络，进一步提高广大业主满意度。
裁判依据
|
《中华人民共和国民法总则》第六条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《物业管理条例》第七条第五款、第四十二条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条。
裁判主文
|
一、被告卢伟、赵林于本判决发生法律效力后三日内给付原告沈阳嘉鸿物业有限公司2013年10月31日至2017年1月31日期间应交纳的物业服务费4200元；
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、驳回原告其他诉讼请求。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告卢伟、赵林负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 郑秀仁
二〇一八年六月二十六日
书记员 阎 爽
安徽省铜陵市铜官区人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)皖0705执1084号之四
申请执行人：安徽铜鼎律师事务所，住所地安徽省铜陵市铜官区金都大厦1509室。
负责人：冯玮，该所主任。
被执行人:安徽金峰新能源股份有限公司,住所地安徽省铜陵市狮子山经济开发区。
法定代表人：陈升斌，该公司董事长。
本院依据已经发生法律效力的（2017）皖0705民初731号民事判决书，依法向被执行人发出执行通知书，责令被执行人立即履行法律文书确定的义务。但被执行人未能履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条的规定，裁定如下：
冻结被执行人安徽金峰新能源股份有限公司中国工商银行财产价值人民币180000元及其利息或扣划、查封、扣押、提取、扣留其等值的财产。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判员 陈坦文
二〇一七年七月一日
书记员 沈啸华
安徽省铜陵市铜官区人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)皖0705执1084号之五
申请执行人：安徽铜鼎律师事务所，住所地安徽省铜陵市铜官区金都大厦1509室。
负责人：冯玮，该所主任。
被执行人:安徽金峰新能源股份有限公司,住所地安徽省铜陵市狮子山经济开发区。
法定代表人：陈升斌，该公司董事长。
本院依据已经发生法律效力的（2017）皖0705民初731号民事判决书，依法向被执行人发出执行通知书，责令被执行人立即履行法律文书确定的义务。但被执行人未能履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条的规定，裁定如下：
冻结被执行人安徽金峰新能源股份有限公司中国交通银行财产价值人民币180000元及其利息或扣划、查封、扣押、提取、扣留其等值的财产。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判员 陈坦文
二〇一七年七月一日
书记员 沈啸华
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2018）辽0113民初1360号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
原告：沈阳富城新天地物业有限公司
法定代表人：王靖辉。
委托诉讼代理人：袁清华。
被 告
|
被告：王金广。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告给付物业费3349.06元、滞纳金837元，诉讼费由被告负担。事实及理由：2006年5月12日原告与被告签订了《前期物业管理服务协议》，约定由原告为被告居住的沈阳市沈北新区富城时代住宅小区提供物业管理服务。被告是该小区4#552室的业主，被告拖欠原告此房产2010年1月1日至2018年3月31日期间的物业费未交，另根据合同约定产生滞纳金。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
---|---|---
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区富城时代小区4#441室。
|
房 屋 面 积
|
76.99平方米
收 费 标 准
|
物业费每月每平方米0.5元
|
欠 费 时 间
|
2010年1月1日至2018年3月31日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
2014年6月至2015年5月原告设置三名工作人员为沈阳市沈北新区富城时代住宅小区服务，期间园区环境卫生工作交由环卫部门处理。
本院认为
|
本案原告与沈阳“富城时代”小区建设单位2009年9月1日签订的前期物业服务合同合法有效，对该小区全体业主具有约束力，现原告依据合同约定提供物业服务，被告作为涉诉小区业主负有向原告交纳物业费的义务，故原告主张2009年9月1日之后的物业服务费于法有据，因原告在物业服务中存在一定的瑕疵与不足，且经房产部门调查此小区在原告服务期间存在园区环境卫生差等问题，故本院酌情减免被告670元物业费。关于此小区2014年6月至2015年5月期间的物业费，因原告未能依物业服务合同对园区提供服务，对此期间的物业费应予以扣除。经计算，被告应交纳2010年1月1日至2018年3月31日（扣除2014年6月至2015年5月及已交费期间）期间物业费2679.06元。关于原告主张的滞纳金，因其提供的物业服务存在不足之处，对其该项请求本院不予支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、第四十一条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
|
一、
被告王金广于本判决发生法律效力后三日内给付原告沈阳富城新天地物业有限公司2010年1月1日至2018年3月31日（扣除2014年6月至2015年5月及已交费期间）的物业服务费2679.06元；
二、 驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告王金广负担。
---|---
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 郑秀仁
二〇一八年三月三十日
书记员 阎 爽
安徽省铜陵市铜官区人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)皖0705执1084号之三
申请执行人：安徽铜鼎律师事务所，住所地安徽省铜陵市铜官区金都大厦1509室。
负责人：冯玮，该所主任。
被执行人:安徽金峰新能源股份有限公司,住所地安徽省铜陵市狮子山经济开发区。
法定代表人：陈升斌，该公司董事长。
本院依据已经发生法律效力的（2017）皖0705民初731号民事判决书，依法向被执行人发出执行通知书，责令被执行人立即履行法律文书确定的义务。但被执行人未能履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条的规定，裁定如下：
冻结被执行人安徽金峰新能源股份有限公司中国农业银行财产价值人民币180000元及其利息或扣划、查封、扣押、提取、扣留其等值的财产。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判员 陈坦文
二〇一七年七月一日
书记员 沈啸华
安徽省铜陵市铜官区人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)皖0705执1084号之九
申请执行人：安徽铜鼎律师事务所，住所地安徽省铜陵市铜官区金都大厦1509室。
负责人：冯玮，该所主任。
被执行人:安徽金峰新能源股份有限公司,住所地安徽省铜陵市狮子山经济开发区。
法定代表人：陈升斌，该公司董事长。
本院依据已经发生法律效力的（2017）皖0705民初731号民事判决书，依法向被执行人发出执行通知书，责令被执行人立即履行法律文书确定的义务。但被执行人未能履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条的规定，裁定如下：
冻结被执行人安徽金峰新能源股份有限公司恒丰银行财产价值人民币180000元及其利息或扣划、查封、扣押、提取、扣留其等值的财产。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判员 陈坦文
二〇一七年七月一日
书记员 沈啸华
沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2018）辽0113民初1975号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
沈阳市商园物业有限公司。
法定代表人：刘国军。
委托诉讼代理人：马潇建。
被 告
|
李崴。公民身份号码：210113197507020018。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告支付拖欠的物业费4395元，滞纳1000元并承担本案诉讼费用。事实与理由：原告系沈阳市沈北新区龙江鑫都小区的物业服务公司，被告系此小区业主。涉诉房产住宅房屋物业费标准为每月每平方米0.8元，逾期缴纳按照1‰的标准缴纳滞纳金，被告自2013年1月1日至2017年12月31日期间拖欠物业费。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区杭州路160-8号龙江鑫都小区5#1-3-1号。
|
房 屋 面 积
|
91.59平方米
收 费 标 准
|
每平方米每月0.8元
|
欠 费 时 间
|
2013年1月1日至2017年12月31日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
本案原告与开发商签订的《前期物业服务合同》合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告依据合同约定提供物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务，故原告要求被告交纳物业费4359元，于法有据，本院予以支持。被告提出的没安煤气并非其拒交物业费的理由。关于被告提出的房屋质量问题与本案不属于同一法律关系，被告可另行主张。关于原告主张的滞纳金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。原告在今后的服务过程中应当严格遵守物业服务合同约定的内容，切实增强服务意识、改善服务质量，加强对公共设施维护，进一步提高广大业主满意度，与业主共同打造良好的居住环境。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告李崴于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳市商园物业有限公司2013年1月1日至2017年12月31日期间的物业费4395元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告李崴负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 郑秀仁
二〇一八年五月二十八日
法官助理郭辉
书记员阎爽
安徽省铜陵市铜官区人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)皖0705执1084号之二
申请执行人：安徽铜鼎律师事务所，住所地安徽省铜陵市铜官区金都大厦1509室。
负责人：冯玮，该所主任。
被执行人:安徽金峰新能源股份有限公司,住所地安徽省铜陵市狮子山经济开发区。
法定代表人：陈升斌，该公司董事长。
本院依据已经发生法律效力的（2017）皖0705民初731号民事判决书，依法向被执行人发出执行通知书，责令被执行人立即履行法律文书确定的义务。但被执行人未能履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条的规定，裁定如下：
冻结被执行人安徽金峰新能源股份有限公司中国建设银行财产价值人民币180000元及其利息或扣划、查封、扣押、提取、扣留其等值的财产。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判员 陈坦文
二〇一七年七月一日
书记员 沈啸华
沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2018）辽0113民初26011号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
广东碧桂园物业服务股份有限公司沈北新区分公司，住所地沈阳市沈北新区辉山经济开发区碧桂大街10号。
负责人：陈宇辉，系该公司经理。
委托诉讼代理人：何淑香，系该公司员工
委托诉讼代理人：刘威尼，系该公司员工，
被 告
|
于红新
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告支付拖欠的物业服务费6011.66元、违约金1547.14元及本案诉讼费用。事实与理由：原告系沈阳市沈北新区道义经济开发区蒲河路43街碧桂园*太阳城小区的物业服务公司，被告系此小区业主，涉诉房产物业费标准为每月每平方米1.5元，逾期按应缴金额每日千分之三计算违约金，被告在2015年10月1日至2018年2月28日未缴纳物业费。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区道义经济开发区蒲河路43街碧桂园*太阳城小区4#1-2-1。
|
房 屋 面 积
|
143.13平方米
收 费 标 准
|
每平方米每月1.5元
|
欠 费 时 间
|
2015年10月1日至2018年2月28日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
本案原告与被告签订的《碧桂园*太阳城碧桂园前期物业服务协议》合法有效，系双方真实意思表示，对原被告双方具有法律约束力。现原告依据合同约定提供物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务，故原告主张的2015年10月1日至2018年2月28日期间的物业服务费共计6011.66元，于法有据，本院予以支持；关于原告主张的违约金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。原告在今后的服务过程中应当严格遵守物业服务合同约定的内容，切实增强服务意识、改善服务质量，加强对公共设施维护，进一步提高广大业主满意度，与业主共同打造良好的居住环境。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告于红新于本判决发生法律效力后十日内给付原告广东碧桂园物业服务股份有限公司沈北新区分公司2015年10月1日至2018年2月28日期间的物业服务费共计6011.66元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告于红新负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 朱闯
二〇一八年五月二十九日
法官助理周欣欣
书记员胡越
沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2018）辽0113民初3365号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
广东碧桂园物业服务股份有限公司沈北新区分公司，住所地沈阳市沈北新区辉山经济开发区碧桂大街10号。
负责人：陈宇辉
委托诉讼代理人：何淑香
委托诉讼代理人：刘威尼
被 告
|
王绪刚
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告支付拖欠的物业服务费4351.68元、违约金979.93元及本案诉讼费用。事实与理由：原告系沈阳市沈北新区道义经济开发区蒲河路39街碧桂园*太阳城小区的物业服务公司，被告系此小区业主，涉诉房产物业费标准为每月每平方米1.5元，逾期按应缴金额每日千分之三计算违约金，被告在2015年7月1日至2018年2月28日未缴纳物业费。
被 告
辩 称
|
被告未作答辩。
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区道义经济开发区蒲河路39街碧桂园*太阳城小区5#2-2-4。
|
房 屋 面 积
|
90.66平方米
收 费 标 准
|
每平方米每月1.5元
|
欠 费 时 间
|
2015年7月1日至2018年2月28日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
根据我国民事诉讼法的相关规定，当事人有答辩和向法庭提供证据的权利、以及对对方当事人提供的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利。本案原告与被告签订的《碧桂园*太阳城碧桂园前期物业服务协议》合法有效，系双方真实意思表示，对原被告双方具有法律约束力。现原告依据合同约定提供物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务，故原告主张的2015年7月1日至2018年2月28日期间的物业服务费共计4351.68元，于法有据，本院予以支持；关于原告主张的违约金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。原告在今后的服务过程中应当严格遵守物业服务合同约定的内容，切实增强服务意识、改善服务质量，加强对公共设施维护，进一步提高广大业主满意度，与业主共同打造良好的居住环境。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告王绪刚于本判决发生法律效力后十日内给付原告广东碧桂园物业服务股份有限公司沈北新区分公司2015年7月1日至2018年2月28日期间的物业服务费共计4351.68元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告王绪刚负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 朱闯
二〇一八年六月二十五日
法官助理周欣欣
书记员胡越
兰陵县人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)鲁1324执529号之一
申请人临沂运通涉外旅游汽车有限公司，住所地临沂市罗庄区沂河路西段南侧。
被执行人邢洪伟，男，汉族，居民。
本院依据已经发生法律效力的（2016）鲁1324民初2962号民事判决书，立案执行申请人临沂运通涉外旅游汽车有限公司与被执行人邢洪伟机动车交通事故责任纠纷一案，为保证该案的顺利执行。依照《中华人民共和国民事诉讼》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：
冻结被执行人邢洪伟在中国农业银行62×××66账户内存款人民币23330.00元，冻结期限为十二个月。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 付文明
二〇一七年三月八日
书记员 张天翔
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十二条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
第二百四十四条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2018）辽0113民初381号
当 事 人
|
原 告
|
沈阳天恒物业服务有限公司，住所地沈阳市沈北新区虎石台南大街40号（124门）。
法定代表人：刘汶硕，系该公司经理。
委托诉讼代理人：郭永坚
被 告
|
董亮亮，男，汉族，1984年 9月23日出生，住沈阳市东陵区
委托诉讼代理人：董燕，系其母亲，女，汉族，1960年2月24日出生。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告支付拖欠的物业费4376.1元及本案诉讼费用。事实与理由：原告系沈阳市沈北新区“天恒森林里”小区的物业服务公司，被告系此小区业主。被告自2012年6月23日至2017年10月23日期间拖欠物业费。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区聚农路34号31#2-3-2。
|
房 屋 面 积
|
56.98平方米
收 费 标 准
|
每平方米每月1.2元
|
欠 费 时 间
|
2012年6月23日至2017年10月23日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
本案原告与开发商沈阳天恒置业有限公司签订的《天恒森林里小区前期物业服务合同》合法有效，对该小区全体业主具有约束力。本案原告依据合同约定为该小区提供了物业服务，被告作为该小区业主依法负有向原告交纳相应物业费的义务。故关于原告主张的2012年6月23日至2017年10月23日期间的物业服务费4376.1元，根据被告的抗辩及提交的证据材料，本案原告提供的物业服务确实存在不足之处，本院结合实际情况依法酌情减免物业费200元。原告作为“天恒森林里”小区的物业服务企业，在今后的服务过程中应切实增强服务意识、加强管理、改善服务质量、严格遵守合同约定的服务内容，与业主共同打造良好的居住环境。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、第四十二条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告董亮亮于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳天恒物业服务有限公司2012年6月23日至2017年10月23日期间的物业服务费4176.1元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告董亮亮负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 朱闯
二〇一八年三月十四日
书记员 胡越
兰陵县人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)鲁1324执529号之四
申请人临沂运通涉外旅游汽车有限公司，住所地临沂市罗庄区沂河路西段南侧。
被执行人邢洪伟，男，汉族，居民。
关于申请执行机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2017年03月08日冻结了被执行人邢洪伟在中国农业银行62×××66账户内存款人民币19775.61元，现因执行完毕。依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第45条（如执行异议成立需解除强制执行措施用第73条）的规定、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条，裁定如下：
解除对被执行人邢洪伟在中国农业银行62×××66账户内存款人民币23330.00元的冻结。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 付文明
二〇一七年三月十四日
书记员 张天翔
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2016）辽0113民初6681号
当 事 人
|
原 告
|
沈阳富城新天地物业有限公司。
组织机构代码：69197126-X。
法定代表人：王靖辉，系该公司经理。
委托诉讼代理人：袁清华，女，1976年2月2日出生，汉族，系该公司职员，住址沈阳市沈北新区。
委托诉讼代理人：花雪，女，1985年12月3日出生，汉族，系该公司职员，住址沈阳市苏家屯区。
被 告
|
王瑞奎，男，1975年9月2日出生，汉族，住址沈阳市沈北新区。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告给付物业费2647.68元、滞纳金1323.84元，诉讼费由被告负担。事实及理由：2008年6月5日原告与被告签订了《前期物业管理服务协议》，约定由原告为被告居住的沈阳市沈北新区某小区提供物业管理服务。被告王瑞奎是该小区的业主，被告拖欠原告2010年6月1日至2016年12月31日期间此房产的物业费未交，另根据合同约定产生滞纳金1323.84元。
被 告
辩 称
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区
|
房 屋 面 积
|
67.03平方米
收 费 标 准
|
物业费每月每平方米0.5元
|
欠 费 时 间
|
2010年6月1日至2016年12月31日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
2014年6月至2015年5月原告设置三名工作人员为沈阳市沈北新区某小区服务，期间园区环境卫生工作交由环卫部门处理。
本院认为
|
本案原告开发商签订的前期物业服务合同合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告已按合同约定提供了物业服务，被告作为所诉小区业主负有向原告交纳物业服务费的义务，故原告主张物业服务费于法有据。关于原告2014年6月至2015年5月期间的物业费主张，因原告未能依物业服务合同对园区提供服务，对此期间的物业费应予以扣除。经计算，对原告主张的2010年6月1日至2016年12月31日期间的物业服务费，本院支持1843.32元。关于原告主张的滞纳金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。关于被告在庭审中提出的电动车电瓶丢失、房屋质量等问题，与本案不属于同一法律关系，被告可另行主张相应权利。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、第四十二条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
一、 被告王瑞奎于本判决发生法律效力后三日内给付原告沈阳富城新天地物业有限公司2010年6月1日至2016年12月31日期间的物业服务费1843.32元；
二、 驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告王瑞奎负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
代理审判员 靳帅
二〇一六年十二月十六日
书 记 员 吴彤
重庆市万州区人民法院
传票
案 号
(2015)万法民初字第10218号
案 由
|
供用气合同纠纷
被传唤人
|
重庆市凯源石油天然气有限责任公司万州分公司
送达地址
|
万州区凤仙路589号
传唤事由
|
开庭审理
应到时间
|
2015年11月25日 14时20分
应到场所
|
第八审判庭
注意事项：
1．被传唤人必须准时到达应到场所。
2．原告收到本传票后无正当理由拒不到庭，人民法院可以按撤诉处理；被告收到本传票后无正当理由拒不到庭，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。
3．适用简易程序审理的民事案件可以当庭宣判。当庭宣判的，人民法院可以当庭送达裁判文书；当庭不能送达的，人民法院将告知当事人领取裁判文书的时间和地点，逾期不来领取的，不影响上诉期间的计算。
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审理阶段诉讼联络人:余正海 联系电话:87666166
审判员 余 正 海
二〇一五年十一月七日
书记员 ：伍泰运
重庆市万州区人民法院
传票（存根）
案 号
(2015)万法民初字第10218号
案 由
|
供用气合同纠纷
被传唤人
|
重庆市凯源石油天然气有限责任公司万州分公司
送达地址
|
万州区凤仙路589号
传唤事由
|
开庭审理
应到时间
|
二〇一五年十一月二十五日十四时二十分
应到场所
|
第八审判庭
注意事项：
1．被传唤人必须准时到达应到场所。
2．原告收到本传票后无正当理由拒不到庭，人民法院可以按撤诉处理；被告收到本传票后无正当理由拒不到庭，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。
3．适用简易程序审理的民事案件可以当庭宣判。当庭宣判的，人民法院可以当庭送达裁判文书；当庭不能送达的，人民法院将告知当事人领取裁判文书的时间和地点，逾期不来领取的，不影响上诉期间的计算。
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审理阶段诉讼联络人: 联系电话:
审判员余正海
二〇一五年十一月七日
书记员：伍泰运
山东省兰陵县人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)鲁1324执529号
申请人临沂运通涉外旅游汽车有限公司，住所地临沂市罗庄区沂河路西段南侧。
被执行人邢洪伟，男，汉族，农民。
关于申请执行机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2017年03月08日冻结了被执行人邢洪伟在中国邮政储蓄银行62×××78账户内存款人民币2304.39元，现因执行完毕。依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第45条（如执行异议成立需解除强制执行措施用第73条）的规定、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条，裁定如下：
解除对被执行人邢洪伟在中国邮政储蓄银行62×××78账户内存款人民币2304.39元的冻结。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 付文明
二〇一七年三月十四日
书记员 张天翔
兰陵县人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)鲁1324执529号之五
申请人临沂运通涉外旅游汽车有限公司，住所地临沂市罗庄区沂河路西段南侧。
被执行人邢洪伟，男，汉族，居民。
关于申请执行机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2017年03月08日冻结了被执行人邢洪伟在中国邮政储蓄银行62×××78账户内存款人民币1520.00元，现因。依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第45条（如执行异议成立需解除强制执行措施用第73条）的规定、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条，裁定如下：
解除对被执行人邢洪伟在中国邮政储蓄银行62×××78账户内存款人民币1520.00元的冻结。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 付文明
二〇一七年三月十四日
书记员 张天翔
内蒙古自治区开鲁县人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）内0523执143号之一
申请执行人胡玉梅，住开鲁县。
被执行人刘静，住开鲁县。
被执行人于丽艳，住址同上。
本院依据已经发生法律效力的开鲁县人民法院（2015）开民初字第00359号民事判决书。被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下：
一、将被执行人刘静、于丽艳的开鲁县农村信用合作联社的账户予以冻结。
二、冻结期限为一年，自2016年1月26日至2017年1月26日。
允许注入，未经本院许可不得任何人支取。
本裁定送达后立即生效
审判员 杨颖
二〇一六年一月二十六日
书记员 迟恒
沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2018）辽0113民初3979号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
沈阳唐轩物业管理有限公司唐轩公馆分公司。
法定代表人：张会。
委托诉讼代理人：赵旭。
被 告
|
陈丛智。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告支付拖欠的物业费5485.99元，违约金5776.7元并承担本案诉讼费用。事实与理由：原告系沈阳市沈北新区浦昌路唐轩公馆小区的物业服务公司，被告系该小区业主。涉诉房产住宅房屋物业费标准为每月每平方米1.8元，逾期缴纳按照每日3‰的标准缴纳滞纳金，被告自2014年11月30日至2018年4月30日期间拖欠物业费。
被 告
辩 称
|
被告无正当理由未出庭应诉
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区道义经济开发区浦昌路39街1-27号27#1-1-5
|
房 屋 面 积
|
82.37平方米
收 费 标 准
|
每平方米每月1.8元
|
欠 费 时 间
|
2014年11月30日至2018年4月30日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
本案原告经招投标与涉诉小区开发商签订的《唐轩公馆前期物业委托服务合同》合法有效，对该全体业主均具有法律约束力。现原告依据合同约定提供物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务，故原告要求被告交纳物业费5485.99元，未超过被告应当缴纳的物业费数额，于法有据，本院予以支持。关于原告主张的滞纳金，因其提供的物业服务存在瑕疵之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。原告在今后的服务过程中应当严格遵守物业服务合同约定的内容，切实增强服务意识、改善服务质量，加强对公共设施维护，进一步提高广大业主满意度，与业主共同打造良好的居住环境。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、第六十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》一百四十四条、第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告陈丛智于本判决发生法律效力后十日内给付原告唐轩物业管理有限公司唐轩公馆分公司2014年11月30日至2018年4月30日期间的物业费5485.99元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费82元，减半收取41元，由被告陈丛智负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 郑秀仁
二〇一八年六月二十六日
法官助理郭辉
书记员阎爽
兰陵县人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)鲁1324执529号之二
申请人临沂运通涉外旅游汽车有限公司，住所地临沂市罗庄区沂河路西段南侧。
被执行人邢洪伟，男，汉族，居民。
本院依据已经发生法律效力的（2016）鲁1324民初2962号民事判决书，立案执行申请人临沂运通涉外旅游汽车有限公司与被执行人邢洪伟机动车交通事故责任纠纷一案，为保证该案的顺利执行。依照《中华人民共和国民事诉讼》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：
冻结被执行人邢洪伟在中国邮政储蓄银行62×××78账户内存款人民币2304.39元，冻结期限为十二个月。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 付文明
二〇一七年三月八日
书记员 张天翔
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十二条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
第二百四十四条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2016）辽0113民初4731 号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
沈阳荣鹏物业服务有限公司
法定代表人：刘钦，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：刘洪泰,系该公司项目经理。
被 告
|
吴宝贵
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
要求被告给付拖欠的物业费3790元，承担本案的诉讼费。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无√
查 明 事 实
|
房屋地址
|
沈北新区某小区
|
房 屋 面 积
|
69.42平方米
收费标准
|
0.65元/月/平
|
欠 费 时 间
|
2009年7月1日至2016年6月30日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告吴宝贵经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。原告已按合同约定向被告提供了服务，故对原告要求被告支付物业费的主张本院予以支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《物业管理条例》第七条第五款、第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、一百六十二条。
裁判主文
|
一、被告吴宝贵于本判决发生法律效力后三日内给付原告沈阳荣鹏物业服务有限公司物业费3790元；
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、驳回原告其他诉讼请求。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告吴宝贵 负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 谢 菲
二〇一六年十月十日
书记员 王君爽
内蒙古自治区开鲁县人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）内0523执143号之二
申请执行人胡玉梅，住开鲁县。
被执行人刘静，住开鲁县。
被执行人于丽艳，住址同上。
本院依据已经发生法律效力的开鲁县人民法院（2015）开民初字第00359号民事判决书。被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下：
一、将被执行人刘静、于丽艳在开鲁县农村信用合作联社的存款账户，划入开鲁县人民法院执行专用帐户。
以上划拨款项所需手续费用亦从被执行人的账户内扣除。
本裁定送达后立即生效
审判员 杨颖
二0一六年一月二十六日书记员迟恒
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2017）辽0113民初2444号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
原告沈阳爱民物业管理有限公司，住所地沈阳市沈北新区正义四路1号。
统一社会信用代码：91210113798499882M。
法定代表人王儒，系该公司总经理。
委托诉讼代理人董宏杰，系该公司职员。
被 告
|
被告刘长华，女，1957年9月25日出生，汉族，住址沈阳市沈北新区。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
原告诉称,请求被告给付拖欠的物业费2035元及滞纳金，并由被告承担诉讼费。事实及理由：被告为沈阳市沈北新区“柳岸馨居”小区业主，自2011年度起至2016年6月30日未交纳物业服务费。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区沈北路8号柳岸馨居小区3#432
|
房 屋 面 积
|
61.8平方米
收 费 标 准
|
物业费每月每平方米0.5元
|
欠 费 时 间
|
2012年10月20日至2016年6月30日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
经沈阳市沈北新区道义街道柳岸馨居社区委员会证实，原告自2016年6月30日退出柳岸馨居小区并停止相关物业服务。
本院认为
|
本案原告经招投标与开发商签订的前期物业合同合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告已按合同约定提供了物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务。经计算被告自2012年10月20日至2016年6月30日所欠物业费为1369.9元，本院予以支持1369.9元；关于原告主张的滞纳金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。关于被告答辩中提出的房屋质量问题与本案无关，被告可另行主张。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、第四十二条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告刘长华于本判决发生法律效力后三日内给付原告沈阳爱民物业管理有限公司2012年10月20日至2016年6月30日期间的物业服务费1369.9元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告刘长华承担。
告知内容
|
本判决为终审判决
代理审判员 奚 凯
二〇一七年四月二十四日
书 记 员 王君爽
沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2016）辽0113民初4519号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
沈阳普乐物业管理有限公司，住所地沈阳市沈北新区沈北街道王驿村。统一社会信用代码91210113559996013Ｊ
法定代表人刘克一，系该公司总经理。
委托代理人朱守信，系辽宁冠维律师事务所律师。
被 告
|
孙丽萍，女，1968年11月27日出生，住址沈阳市沈北新区。
委托代理人彭世新（系被告丈夫），男，1968年3月4日出生，住址沈阳市沈北新区。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
要求被告给付拖欠的物业服务费4364元。本案诉讼费用由被告承担。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋
地 址
|
沈北新区某小区
|
房 屋 面 积
|
113.69
收 费 标 准
|
每月每平方米0.80元
|
欠 费 时 间
|
2013年3月1日－2016年1月1日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
本案原告与案涉小区开发建设单位沈阳富宸房地产开发有限公司签订的《前期物业服务合同》是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效，对合同双方及该小区全体业主具有约束力；现原告已为该小区提供了相应的物业服务，被告作为该小区业主负有向原告交纳物业服务费的义务。经查，原告物业公司的服务确存在一定的瑕疵与不足，根据物业服务质量和物业服务收费相适应的原则，应适当减少物业费的收取，本院酌定以70%为宜，经庭审确认被告已支付2011年3月至2013年3月物业费，故本案被告应支付物业费2164元（3092元×70%）。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百一十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
|
被告孙丽萍于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳普乐物业管理有限公司2013年3月1日至2016年1月1日期间的物业费2164元；
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告孙丽萍负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
代理审判员 杨丽俭
二〇一六年十月二十四日
书 记 员 王君爽
黑龙江省方正县人民法院法律文书签发单
文书类别
民事 书
案 号
|
（2018）黑0124民初 号
主审法官签发：
年 月 日
印发份数
|
份
黑龙江省方正县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黑0124民初963号
原告：方正县松南乡红旗村民委员会（以下简称红旗村委会），住所地方正县红旗村张麻屯。
法定代表人：张超，该村主任。
委托诉讼代理人：潘广辉,男，1974年2月5日出生，汉族，该村党支部书记，住。
被告：宋家仁男，1959年1月16日出生，汉族，农民，住方正县。
原告红旗村委会与被告宋家仁土地承包经营权纠纷一案，本院于2018年4月9日立案后，依法适用简易程序，于2018年4月13日公开开庭进行了审理。原告红旗村委会委托诉讼代理人潘广辉，被告宋家仁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
红旗村委会向本院提出诉讼请求：要求宋家仁支付红旗村委会2018年机动地、新增地承包费3035元。事实和理由：宋家仁耕种红旗村委会所有机动地6.67亩，新增地3.67亩。2018年红旗村两委开会研究并制定了统一收费标准，机动地每亩400元，新增地每亩100元。现宋家仁尚欠2018年承包费3035元未向红旗村委会支付。
宋家仁辩称，对诉讼请求有异议，其认为其所有的土地是交税的，土地改革之后就没有再交税了。故宋家仁认为该地不属于机动地了，不应该再交承包费了。但在其20.5亩之外的土地同意交。
当事人围绕诉讼请求依法提交证据，本院组织当事人进行了证据质证。对当事人无异议的证据，即红旗村委会举示的证据红旗村委会邵家屯机动地新增地台账，本院对以上证据予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：宋家仁举示的证据纳税证三份，拟证实其耕种的土地交税。红旗村委会质证认为对该证据的真实性无异议，但是该证据和本案无关，其收取的是2012年重新丈量土地后新增土地承包费。本院认为，对该证据的真实性予以确认，但该证据与本案无关，对其拟证实的问题不予采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实与红旗村委会请求的事实一致。
本院认为，宋家仁耕种红旗村委会集体机动地和新增土地，与红旗村委会形成了事实上的土地承包关系，应履行交纳承包费的义务。宋家仁经红旗村委会催要后未支付，已构成违约。综上所述，红旗村委会诉讼请求成立，予以支持。宋家仁提出其耕种的土地已经缴纳税费，不应交承包费的抗辩主张，没有事实和法律依据，且其提供的证据不能证实其机动地与新增地已交纳承包费，且该证据与本案无关，故其抗辩不应支付承包费的主张不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
被告宋家仁于本判决生效之日起五日内向原告方正县松南乡红旗村民委员会交纳2018年机动地、新增地承包费3035元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告宋家仁负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。
审判员 曹艺玲
二〇一八年四月十八日
书记员 石志强
四川省洪雅县人民法院
民 事 判 决 书
案 号
|
（2016）川1423民初705号
---|---
案 由
|
物业服务合同纠纷
原 告
|
原告洪雅县某物业管理有限公司。
法定代表人杨某，总经理。
委托代理人唐某（公司职工），女。
委托代理人李某（公司职工），男。
被 告
|
李某某，男。（经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法对其缺席审理。）
诉讼请求
|
一、 请求判令被告缴纳物业服务费、公摊水电费5223.96元，支付违约金1424.70元。
二、由被告承担本案诉讼费。
法院查明
事 实
|
原、被告于2010年12月17日签订了《前期物业服务协议》，约定由原告对被告居住的小区进行物业管理服务，并按被告拥有的物业建筑面积交纳物业服务费用（具体标准为每平方米按1元/月交纳物业服务费）物管协议签订后，被告前期前期按约缴纳了物业费后，自2013年起至今未缴纳物业服务费。
另查明，被告购买的房子位于某小区7幢3单元502号，与原告签订物业服务协议所载的建筑面积为128.38㎡。
在诉讼过程中原告自愿放弃了公摊水电费和违约金的主张。
判决结果
|
由被告李某某在本判决生效后5日内一次性支付从2013年5月1日至2016年5月1日拖欠原告洪雅县某物业管理有限公司的物业服务费4621.68元。
诉讼费用
负 担
|
本案诉讼费减半收取为25元，由被告李某某负担。
判决生效
时 间
|
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省眉山市中级人民法院。
审判员 王雪梅
二〇一六年五月二十六日
书记员 杨畅畅
莒南县人民�院
执 行 决 定 书
(2016)鲁1327执3107号之五
本院在执行山东莒南农村商业银行股份有限公司与代公抗、刘发玲、代玉龙、代向东、代玉良、代秀臻、代玉翠借款合同纠纷一案中查明并认定，代玉翠伪造证据妨碍、抗拒执行(失信情形)。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条第三款、第六款的规定，决定如下：
将代玉翠纳入失信被执行人名单。
本决定自作出之日起生效。
二〇一六年十一月二十五日
莒南县人民法院
执 行 决 定 书
(2016)鲁1327执3107号之四
本院在执行山东莒南农村商业银行股份有限公司与代公抗、刘发玲、代玉龙、代向东、代玉良、代秀臻、代玉翠借款合同纠纷一案中查明并认定，代秀臻伪造证据妨碍、抗拒执行(失信情形)。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条第三款、第六款的规定，决定如下：
将代秀臻纳入失信被执行人名单。
本决定自作出之日起生效。
二〇一六年十一月二十五日
沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2016）辽0113民初4728 号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
沈阳荣鹏物业服务有限公司
法定代表人：刘钦，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：刘洪泰,系该公司项目经理。
被 告
|
吕艳华
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
要求被告给付拖欠的物业费3744元，承担本案的诉讼费。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无√
查 明 事 实
|
房屋地址
|
沈北新区某小区
|
房 屋 面 积
|
80平方米
收费标准
|
0.65元/月/平
|
欠 费 时 间
|
2010年7月1日至2016年6月30日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告吕艳华经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。原告已按合同约定向被告提供了服务，故对原告要求被告支付物业费的主张本院予以支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《物业管理条例》第七条第五款、第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、一百六十二条。
裁判主文
|
一、被告吕艳华于本判决发生法律效力后三日内给付原告沈阳荣鹏物业服务有限公司物业费3744元；
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、驳回原告其他诉讼请求。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告吕艳华 负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 谢 菲
二〇一六年十月十日
书记员 王君爽
莒南县人民法院
执 行 决 定 书
(2016)鲁1327执3107号之三
本院在执行山东莒南农村商业银行股份有限公司与代公抗、刘发玲、代玉龙、代向东、代玉良、代秀臻、代玉翠借款合同纠纷一案中查明并认定，代玉良伪造证据妨碍、抗拒执行(失信情形)。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条第三款、第六款的规定，决定如下：
将代玉良纳入失信被执行人名单。
本决定自作出之日起生效。
二〇一六年十一月二十五日
莒南县人民法院
执 行 决 定 书
(2016)鲁1327执3107号之二
本院在执行山东莒南农村商业银行股份有限公司与代公抗、刘发玲、代玉龙、代向东、代玉良、代秀臻、代玉翠借款合同纠纷一案中查明并认定，代向东伪造证据妨碍、抗拒执行(失信情形)。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条第三款、第六款的规定，决定如下：
将代向东纳入失信被执行人名单。
本决定自作出之日起生效。
二〇一六年十一月二十五日
沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2016）辽0113民初5287 号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
沈阳圣嘉园物业管理有限公司
法定代表人：于从伟
委托诉讼代理人：李伟
被 告
|
沈阳市沈北新区市政工程管理处
法定代表人：邢程，系该单位主任。
委托诉讼代理人：孙玉斌，系该单位工作人员。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
要求被告给付拖欠的物业费2251元及滞纳金，承担本案的诉讼费。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无√
查 明 事 实
|
房屋地址
|
沈阳市沈北新区某小区
|
房 屋 面 积
|
93.8平方米
收费标准
|
0.5元/月/平
|
欠 费 时 间
|
2012年9月22日至2016年8月22日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
原告已按合同约定向被告提供了服务，故对原告要求被告支付物业费的主张本院予以支持。关于被告辩称涉案房屋所有权已转移他人，应由实际使用人承担物业费，但并未提供证据予以证明，本院不予支持。关于原告要求被告支付违约金的请求，经查原告物业公司尚存在服务不足之处，对原告主张违约金的请求本院不予支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《物业管理条例》第七条第五款、第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条。
裁判主文
|
一、被告沈阳市沈北新区市政工程管理处于本判决发生法律效力后三日内给付原告沈阳圣嘉园物业管理有限公司物业费2251元；
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、驳回原告其他诉讼请求。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告沈阳市沈北新区市政工程管理处负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 谢 菲
二〇一六年九月二十六日
书记员 王君爽
四川省宜宾市翠屏区人民法院
刑事判决书
案 号
|
（2018）川1502刑初183号
---|---
公诉机关
|
四川省宜宾市翠屏区人民检察院
被告人
|
李维金，男，1962年12月13日出生于四川省宜宾市翠屏区，汉族，初中文化，无业。
案件由来审理经过
|
起诉书文号
|
翠检诉刑诉[2018]161号
提起公诉时间
|
2018年3月15日
审理程序
|
简易
审判组织
|
独任审判
是否公开开庭
|
公开
到庭人员
|
公诉人
|
检察员王琳
被告人
|
李维金
其 他
|
已通知宜宾市翠屏区法律援助中心杨建军律师为被告人提供了法律帮助。
公诉机关指控概要
|
事实概要
|
2018年2月5日13时许，被告人李维金在宜宾市翠屏区清华街趁被害人张某不注意将其外衣包内一部价值2239元的oppo手机盗走；逃离现场时被民警发现并将其抓获。后公安机关将被盗手机发还了被害人。李维金在缓刑考验期限内犯新罪，应撤销缓刑，数罪并罚。
指控罪名
|
盗窃罪
被告人对指控意见
|
对起诉书指控事实、罪名及相关证据均无异议。
裁判理由法律依据
|
犯罪构成
|
被告人李维金在公共场合扒窃他人财物，其行为已构成盗窃罪。
指控支持情况
|
公诉机关指控的罪名成立，本院予以支持。
影响量刑情节
|
在缓刑考验期限内犯新罪，应撤销缓刑，实行数罪并罚；如实供述罪行，依法从轻处罚。
法律依据
|
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第七十七条、第六十九条、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条
判决结果
|
撤销本院（2017）川1502刑初116号刑事判决中对被告人李维金犯盗窃罪，判处有期徒刑六个月，缓刑一年，并处罚金人民币一千元的缓刑执行部分；犯盗窃罪，判处有期徒刑七个月，并处罚金人民币一千元；数罪并罚，决定执行有期徒刑十一个月，并处罚金人民币二千元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日；即从2018年2月5日起至2018年12月21日止。未缴纳的罚金于本判决生效后十日内向本院缴纳，上缴国库）。
上诉权利
|
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向四川省宜宾市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审判组织裁判日期
|
审 判 员 李小彬
二Ο一八年三月十九日
法 官助 理 余 洁
书 记 员 李月涯
|
四川省宜宾市翠屏区人民法院
刑事判决书
案 号
|
（2018）川1502刑初232号
---|---
公诉机关
|
四川省宜宾市翠屏区人民检察院
被告人
|
马永田，男，1987年7月5日出生于四川省宜宾市翠屏区，,汉族，中专文化，农民。
案件由来审理经过
|
起诉书文号
|
翠检诉刑诉[2018]217号
提起公诉时间
|
2018年4月10日
审理程序
|
简易
审判组织
|
独任审判
是否公开开庭
|
公开
到庭人员
|
公诉人
|
检察员吴涛
被告人
|
马永田
其他
|
已通知宜宾市翠屏区法律援助中心杨建军律师为被告人提供了法律帮助。
公诉机关指控概要
|
事实概要
|
2017年12月8日16时许，被告人马永田在宜宾市翠屏区拱星街X号门口，见被害人姚某停放在此的一辆价值2660元的倍特牌电瓶车未取钥匙，遂将该车骑行逃离现场。被害人发现后在翠屏区南岸金鱼井街金沙江小学门口将马永田挡获。破案后，公安机关将该车发还了被害人。
指控罪名
|
盗窃罪
被告人对指控意见
|
被告人对起诉书指控事实、罪名及相关证据均无异议。
裁判理由法律依据
|
犯罪构成
|
被告人马永田以非法占有为目的，秘密窃取他人数额较大的财物，其行为已构成盗窃罪。
指控支持情况
|
公诉机关指控的罪名成立，本院予以支持。
影响量刑情节
|
如实供述罪行，依法从轻处罚。
法律依据
|
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条、第七十二条、七十三条
判决结果
|
被告人马永田犯盗窃罪，判处拘役四个月，缓刑六个月，并处罚金人民币一千元。（缓刑考验期限从判决确定之日起计算。罚金上缴国库）。
上诉权利
|
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向四川省宜宾市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审判组织裁判日期
|
审 判 员 李小彬
二Ο一八年四月十八日
法 官助 理 余 洁
书 记 员 李月涯
|
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2017）辽0113民初243号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
原告沈阳普乐物业管理有限公司，住所地沈阳市沈北新区。
法定代表人刘克一，系该公司总经理。
统一社会信用代码:91210113559996013J。
委托诉讼代理人朱守信，系辽宁冠维律师事务所专职律师。
被 告
|
被告张鸿博，男，1965年9月13日出生，汉族，住沈阳市沈北新区。
委托诉讼代理人王桂君（系被告妻子），女，1968年10月2日出生，汉族，住沈阳市沈北新区道义镇。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
原告诉称,请求被告给付拖欠的物业费3572元并承担本案诉讼费用。事实及理由：原告系沈阳普乐物业管理有限公司，被告系该小区业主，被告自2013年1月1日至2017年1月1日未交纳物业服务费。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区贵州路56-18号富宸家苑小区 D7 2-4-2
|
房 屋 面 积
|
93.05平方米
收 费 标 准
|
物业费每月每平方米0.8元
|
欠 费 时 间
|
2013年1月1日至2017年1月1日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
原告已按协议约定向被告提供了一定程度的物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务。关于物业费缴纳标准，经庭审调查和本院实地查看并结合上述情况，本案原告在对富宸家苑小区进行服务期间未完全尽到物业服务合同的约定义务，根据物业服务质量和物业服务收费相适应的原则，应适当减少物业费的收取，本院酌定以80%为宜。故原告主张2013年1月1日至2017年1月1日期间的物业服务费3572元，本院支持
2857.6（3572*0.8）元。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、第四十二条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
|
被告张鸿博于本判决发生法律效力后三日内给付原告沈阳普乐物业管理有限公司2013年1月1日至2017年1月1日期间的物业服务费2857.6元；
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告张鸿博负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
代理审判员 奚 凯
二〇一七年三月十五日
书 记 员 王君爽
吉林省扶余市人民法院
执 行 裁 定 书
(2016)吉0781执1171号
申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司扶余市支行。
法定代表人陈宏伟，系行长。
被执行人杨付伟，现住扶余市。
被执行人吴克荣，现住扶余市。
被执行人吴泽章，现住扶余市。
被执行人火金龙，现住扶余市。
申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司扶余市支行与被执行人杨付伟、吴克荣、吴泽章、火金龙金融借款合同纠纷一案，扶余市人民法院于2016年4月25日作出（2016）吉0781民初1520号民事判决，判决如下：一、被告杨付伟、吴克荣于本判决生效后立即给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司扶余市支行借款本金5万元，并按借款合同约定支付相应利息、罚息；二、被告吴泽章、火金龙对此贷款承担连带保证责任后，有权在承担保证责任范围内向被告杨付伟、吴克荣追偿。如果未按照本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条、《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》的规定，按日万分之一点七五支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费525.00元，由被告杨付伟、吴克荣、吴泽章、火金龙负担。由于被执行人杨付伟、吴克荣、吴泽章、火金龙未能自动履行该民事判决中所确定的义务，申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司扶余市支行于2016年6月3日向本院申请执行，要求被执行人杨付伟、吴克荣、吴泽章、火金龙履行该民事判决所确定的义务。本院于2016年6月3日立案执行，并于2016年10月13日向被执行人杨付伟、吴克荣、吴泽章、火金龙送达了执行通知书、报告财产令、执行听证传票等相关执行法律文书。本案在执行过程中，通过网络查控系统查询被执行人杨付伟的银行存款及其车辆，已将被执行人杨付伟在扶余市农村信用合作联社×××账户的存款4000.00元予以扣划，此款已实际交付申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司扶余市支行。现被执行人杨付伟、吴克荣、吴泽章、火金龙无可供执行财产，申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司扶余市支行亦提供不出被执行人杨付伟、吴克荣、吴泽章、火金龙的其他可供执行财产。故本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下：
终结扶余市人民法院（2016）吉0781民初1520号民事判决本次执行程序，申请执行人在案件具备执行条件时可以向本院申请恢复执行。
本裁定自送达之日起发生法律效力。
审判员 侯艳华
二〇一六年十一月十八日
书记员 宋庆学
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2017）辽0113民初336号
当 事 人
|
原 告
|
永康市嘉华物业管理有限公司沈阳分公司。住所地沈阳市沈北新区
法定代表人：刘斌义，系该公司经理。
委托诉讼代理人：孙妍，系辽宁神华律师事务所律师。
委托诉讼代理人：金琪惠，系辽宁宁大律师事务所律师。
被 告
|
崔志国，男，1981年4月27日出生，汉族，住沈阳市沈北新区
黄丽丽，女，1982年9月13日出生，满族，住沈阳市沈北新区
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
请求法院判令被告给付2015、2016两年度期间物业费共计2538元、违约金5322元并由被告承担诉讼费。事实及理由：2012年，原告与被告签订了《江南甲第住宅前期物业管理服务协议》，约定由原告为被告居住的沈阳市沈北新区江南甲第二期提供物业管理服务。被告是该小区的业主，所诉期间被告未交物业费。
被 告
辩 称
被告未到庭、未答辩。
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区
|
房 屋 面 积
|
88.13平方米
收 费 标 准
|
物业费每月每平方米1.2元
|
欠 费 时 间
|
2014年9月1日至2016年8月31日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
根据我国民事诉讼法的相关规定，当事人有答辩和向法庭提供证据的权利、以及对对方当事人提供的证据进行质证的权利，本案被告崔志国、黄丽丽经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本案原、被告双方签订的《江南甲第住宅前期物业管理服务协议》合法有效，对双方具有法律约束力。现原告已按合同约定提供了物业服务，被告作为所诉小区业主负有向原告交纳物业服务费的义务。故原告主张2014年9月1日至2016年8月31日期间的物业服务费经本院核算为2538元，于法有据，本院予以支持；关于原告主张的违约金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持，原告在今后的服务过程中应当严格遵守物业服务合同约定的内容，切实增强服务意识、改善服务质量，进一步提高广大业主满意度。
�判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、第四十二条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条
裁判主文
一、
被告崔志国、黄丽丽于本判决发生法律效力后三日内给付原告永康市嘉华物业管理有限公司沈阳分公司2014年9月1日至2016年8月31日期间物业服务费共计2538元；
二、 驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告崔志国、黄丽丽负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
代理审判� 靳帅
二〇一七年二月二十二日
书 记 员 吴彤
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2016）辽0113民初5932号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
|
原告沈阳市商园物业有限公司，住所地沈阳市于洪区马三家镇。
法定代表人刘国军，系该公司总经理。
统一社会信用代码:912101147427211496。
委托诉讼代理人马潇建，系该公司工作人员。
被 告
|
被告张健，男，1987年8月27日出生，汉族，住址沈阳市沈北新区。
委托诉讼代理人徐会(系被告妻子),女,1986年2月1日出生,住址同上。
第三人
|
无
诉 辩 主 张
|
原 告
诉 称
|
原告诉称,请求被告给付拖欠的物业费3665元并承担本案诉讼费用。事实及理由：原告自2010年起为沈阳市沈北新区“龙江鑫都”小区提供物业服务。被告系该小区业主，被告自2012年1月1日起至2016年12月31日未交纳物业服务费。
被 告
辩 称
|
第三人述 称
|
无
查 明 事 实
|
房 屋 地 址
|
沈阳市沈北新区杭州路160-8号龙江鑫都小区160#7-4-3-1
|
房 屋 面 积
|
76.15平方米
收 费 标 准
|
物业费每月每平方米0.8元
|
欠 费 时 间
|
2012年1月1日至2016年12月31日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
本院认为
|
本案原告与开发商签订的前期物业管理委托合同合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告已按合同约定提供了物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务。经计算，被告自2012年1月1日至2016年9月8日期间应交纳的物业服务费为3427.7元，且被告提供一张可用于抵扣物业费的单据凭证，该单据证明显示此单据可抵扣物业费201元，故本院支持
3226.7 元。关于被告答辩中提出的房屋质量问题与本案无关，被告可另行起诉。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、第四十二条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告张健于本判决发生法律效力后三日内给付原告沈阳市商园物业有限公司2012年1月1日至2016年9月8日期间的物业服务费3226.7元；
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告张健承担。
告知内容
|
本判决为终审判决
代理审判员 奚 凯
二〇一六年十一月十八日
书 记 员 王君爽
四川省宜宾市翠屏区人民法院
刑事判决书
案 号
|
（2018）川1502刑初256号
---|---
公诉机关
|
四川省宜宾市翠屏区人民检察院
被告人
|
余双全，男，1995年11月6日出生于四川省高县，汉族，小学文化，农民。
案件由来审理经过
|
起诉书文号
|
翠检诉刑诉[2018]236号
提起公诉时间
|
2018年4月16日
审理程序
|
简易
审判组织
|
独任审判
是否公开开庭
|
公开
到庭人员
|
公诉人
|
检察员刘作鸿
被告人
|
余双全
其他
|
已通知宜宾市翠屏区法律援助中心张中华律师为被告人提供了法律帮助。
公诉机关指控概要
|
事实概要
|
2018年1月23日凌晨，被告人余双全在宜宾市翠屏区鲁家园雷霆网吧上网时，见在该网吧上网的被害人钱某睡着后手机放在电脑桌上，遂将该价值2088元的苹果6S手机盗走。后将手机销赃予他人。案发后，余双全如实供述上述事实。
指控罪名
|
盗窃罪
被告人对指控意见
|
对起诉书指控事实、罪名及相关证据均无异议。
裁判理由法律依据
|
犯罪构成
|
被告人余双全以非法占有为目的，秘密窃取他人数额较大的财物，其行为已构成盗窃罪。
指控支持情况
|
公诉机关指控的罪名成立，本院予以支持。
影响量刑情节
|
如实供述罪行，依法从轻处罚。
法律依据
|
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第六十七条、第五十二条、第五十三条、第六十四条
判决结果
|
一.被告人余双全犯盗窃罪，判处有期徒刑六个月，并处罚金人民币一千五百元；（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2018年1月31日起至2018年7月30日止。罚金在判决生效后十日内向本院交纳，上缴国库）。
二.责令被告人余双全退赔被害人钱某经济损失2088元。
上诉权利
|
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向四川省宜宾市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审判组织裁判日期
|
审 判 员 李小彬
二Ο一八年四月二十五日
法 官助 理 余 洁
书 记 员 李月涯
|
河北省河间市人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）冀0984执1219号之一
申请执行人河间市卫生和计划生育局。地址：河间市长卿路。
法定代表人马ＸＸ，局长。
被执行人梁永伟，男，1987年出生，汉族，农民，住河北省河间市。
被执行人郭瑞娟，女，1987年出生，汉族，农民，住河北省河间市。
本院依据申请执行人河间市人口和计划生育局的执行申请，经审查，于2017年8月1日作出（2017）冀0984行审625号行政裁定书，裁定准予强制执行申请执行人对被执行人作出的河计育征字（2016）B2－214号征收社会抚养费决定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条第一款和《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第32条的规定，裁定如下：
冻结被执行人梁永伟、郭瑞娟银行存款32960元。
本裁定送达后即发生法律效力。
执行员 任建河
二〇一七年八月二日
书记员 葛 斌
四川省宜宾市翠屏区人民法院
刑事判决书
案 号
|
（2018）川1502刑初175号
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公诉机关
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四川省宜宾市翠屏区人民检察院
被告人
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被告人季纯胜，男，1973年5月18日出生于安徽省霍邱县，汉族，半文盲，惠州市惠阳区新圩胜威纸品厂经营者。
案件由来审理经过
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起诉书文号
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翠检诉刑诉[2018]132号
提起公诉时间
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2018年3月14日
审理程序
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简易
审判组织
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独任审判
是否公开开庭
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公开
到庭人员
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公诉人
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检察员欧阳卓梅
被告人
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季纯胜
其他
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已通知宜宾市翠屏区法律援助中心杨建军律师为被告人提供了法律帮助。
公诉机关指控概要
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事实概要
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2016年5月至次年6月间，被告人季纯胜受郑某（另处）委托，在未取得商标所有权人四川省宜宾五粮液集团有限公司授权情况下，多次在惠州市惠阳区新圩胜威纸品厂生产印有假冒“五粮液”和“徽记五粮液厂标”二种注册商标的包装纸箱发货到河南中牟县，并收取郑某货款45320元。案发后，季纯胜自动到案并赔偿了被害单位损失。
指控罪名
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非法制造注册商标标识罪
被告人对指控意见
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对起诉书指控事实、罪名及相关证据均无异议。
裁判理由法律依据
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犯罪构成
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被告人季纯胜擅自制造他人注册商标标识，情节严重，其行为已构成非法制造注册商标标识罪。
指控支持情况
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公诉机关指控的罪名成立，本院予以支持。
影响量刑情节
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自首、赔偿了被害单位、又主动退缴了违法所得及供犯罪所用财物，依法从轻处罚。
法律依据
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《中华人民共和国刑法》第二百一十五条、第六十七条、第七十二条、第七十三条、第五十二条、第五十三条、第六十四条、《最高人民法院最高人民检察院<关于办理侵犯知识产权刑事案件具体应用法律若干问题的解释>》第三条以及《最高人民法院最高人民检察院<关于办理侵犯知识产权刑事案件具体应用法律若干问题的解释>（二）》第四条
判决结果
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一、被告人季纯胜犯非法制造注册商标标识罪，判处有期徒刑六个月，缓刑一年，并处罚金人民币二万五千元；
（缓刑考验期限从判决确定之日起计算。罚金上缴国库）。
二、被告人季纯胜退缴的违法所得及供犯罪所用财物45320元，予以没收，上缴国库。
上诉权利
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如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向四川省宜宾市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审判组织裁判日期
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审 判 员 李小彬
二Ο一八年三月二十二日
法 官助 理 余 洁
书 记 员 李月涯
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河北省河间市人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）冀0984执1219号之二
申请执行人河间市人口和计划生育局。地址：河间市长卿路。
法定代表人马ＸＸ，局长。
被执行人梁永伟，男，1987年出生，汉族，农民，住河间市卧佛堂镇前翟生村。
被执行人郭瑞娟，女，1987年出生，汉族，农民，住河间市卧佛堂镇前翟生村。
本院依据已经发生法律效力的河计育征字(2016）B2-214号征收社会抚养费决定书，于2017年8月9日向被执行人发出执行通知书，责令其缴纳社会抚养费，但被执行人未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十六条和《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第32条的规定，裁定如下：
划拨被执行人梁永伟存款元。
本裁定送达后即发生法律效力。
执行员 任建河
二〇一七年八月十二日
书记员 葛 斌
沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
物业服务合同纠纷
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案 号
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（2018）辽0113民初2791号
当 事 人
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原 告
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深圳华强物业管理有限公司沈阳分公司，住所地沈阳市和平区三好街100号5层1室。
法定代表人：阮彤
委托诉讼代理人：李颖
被 告
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葛雪飞
第三人
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无
诉 辩 主 张
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原 告
诉 称
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请求法院判令被告支付拖欠的物业服务费5629.10元、违约金7627.29元及本案诉讼费用。事实与理由：原告系沈阳市沈北新区道义南大街10号华强城小区的物业服务公司，被告系此小区业主，涉诉房产物业费标准为每月每平方米1.8元，逾期按应缴金额每日千分之三计算违约金，被告在2015年1月1日至2017年7月31日期间未缴纳物业费。
被 告
辩 称
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被告未作答辩。
第三人述 称
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无
查 明 事 实
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房 屋 地 址
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沈阳市沈北新区道义南大街10-12号2-16-2。
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房 屋 面 积
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100.88平方米
收 费 标 准
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每平方米每月1.8元
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欠 费 时 间
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2015年1月1日至2017年7月31日
是否订立物业服务合同
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是否提供物业服务
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其他
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无
本院认为
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根据我国民事诉讼法的相关规定，当事人有答辩和向法庭提供证据的权利、以及对对方当事人提供的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利。本案原告经招投标与开发商签订的《前期物业服务协议》合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告依据合同约定提供物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务，故原告主张的2015年1月1日至2017年7月31日期间的物业服务费5629.10元，于法有据，本院予以支持；关于原告主张的违约金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。原告在今后的服务过程中应当严格遵守物业服务合同约定的内容，切实增强服务意识、改善服务质量，加强对公共设施维护，进一步提高广大业主满意度，与业主共同打造良好的居住环境。
裁判依据
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《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条
裁判主文
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一、被告葛雪飞于本判决发生法律效力后十日内给付原告深圳华强物业管理有限公司沈阳分公司2015年1月1日至2017年7月31日期间的物业费5629.10元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费132元，减半收取66元，由被告葛雪飞负担。
告知内容
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本判决为终审判决
审判员 朱闯
二〇一八年六月十四日
法官助理周欣欣
书记员胡越
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
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物业服务合同纠纷
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案 号
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（2018）辽0113民初1371号
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当 事 人
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原 告
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原告：沈阳富城新天地物业有限公司。
法定代表人：王靖辉。
委托诉讼代理人：袁清华。
被 告
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被告：李洪。
第三人
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无
诉 辩 主 张
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原 告
诉 称
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请求法院判令被告给付物业费5278元、滞纳金1320元，诉讼费由被告负担。事实及理由：2011年1月12日原告与被告签订了《前期物业管理服务协议》，约定由原告为被告居住的沈阳市沈北新区富城春天住宅小区提供物业管理服务。被告是该小区业主，拖欠原告此小区房产2013年7月1日至2018年3月31日期间物业费，另根据合同约定产生滞纳金1320元。
被 告
辩 称
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被告未答辩
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第三人述 称
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无
查 明 事 实
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房 屋 地 址
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沈阳市沈北新区富城春天小区12#261室。
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房 屋 面 积
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92.53平方米
收 费 标 准
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物业费每月每平方米1元
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欠 费 时 间
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2013年7月1日至2018年3月31日
是否订立物业服务合同
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是否提供物业服务
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其他
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本院认为
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根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利。本案原告与沈阳“富城春天”小区建设单位签订的前期物业服务合同合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力，现原告已依据合同约定提供了物业服务，被告作为涉诉小区业主负有向原告交纳物业费的义务，故原告主张物业费于法有据。经计算，被告拖欠的所诉期间物业费应为5274元。关于原告主张的滞纳金，因其提供的物业服务存在不足之处，对其该项请求本院不予支持。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、第四十一条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条
裁判主文
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一、 被告李洪于本判决发生法律效力后三日内给付原告沈阳富城新天地物业有限公司2013年7月1日至2018年3月31日期间物业费5274元；
二、 驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告李洪负担。
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告知内容
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本判决为终审判决
审判员 郑秀仁
二〇一八年三月二十九日
书记员 阎 爽
黑龙江省集贤县人民法院法律文书签发单
文书类别
刑事判决书
案 号
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（2018）黑0521刑初107号
主审法官签发：
被告人张金成犯危险驾驶罪，判处拘役二个月，并处罚金4
000元。（刑期自判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2018年5月18日起至2018年7月17日止。罚金于判决生效后立即缴纳。）
二〇一八年五月二十四日
拟稿人
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蒋翠霞
拟稿人所在部门
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刑庭
印发份数
|
20
（独任制案件）
黑龙江省集贤县人民法院
刑 事 判 决 书
（2018）黑0521刑初107号
公诉机关
集贤县人民检察院（公诉人：赵冬梅）
被 告 人
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张金成，男，1979年9月4日出生于黑龙江省集贤县，汉族，小学文化，农民，户籍地黑龙江省集贤县，住黑龙江省集贤县。2018年5月18日，因本案被集贤县公安局刑事拘留；2018年5月24日，因本案经本院决定、由集贤县公安局执行逮捕，现羁押于集贤县看守所。
指控罪名
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危险驾驶罪 【黑集检刑诉（2018）83号】
指控事实
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2018年5月15日14时20分，被告人张金成醉酒驾驶小型轿车，在集贤县双桦公路与西外环路口处被集贤县公安局交警队民警查获。经检验，张金成血液中乙醇含量为182
mg/100ml。张金成到案后如实供述犯罪事实。
量刑建议
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被告人张金成犯危险驾驶罪，判处拘役二个月，并处罚金。
被告人 意见
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对检察院指控事实、提供证据均无异议，同意按指控罪名定罪处罚，同意量刑建议。
适用程序
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轻微刑事案件快速审理程序
本院认为
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检察院指控被告人张金成犯罪事实清楚、证据确实充分，确定罪名准确，量刑建议适当。
判决依据
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《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一、第六十七条第三款。
判决结果
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被告人张金成犯危险驾驶罪，判处拘役二个月，并处罚金4
000元。（刑期自判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2018年5月18日起至2018年7月17日止。罚金于判决生效后立即缴纳。）
上诉期限
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接到判决书第二日起十日内提交上诉状正本一份、副本二份。
上诉法院
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双鸭山市中级人民法院
审 判 员
|
蒋翠霞
宣判时间
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二〇一八年五月二十四日
书 记 员
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张翼鹏
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
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物业服务合同纠纷
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案 号
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（2017）辽0113民初2212号
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当 事 人
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原 告
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原告：沈阳惠特物业服务有限公司。
法定代表人：张宏。
委托诉讼代理人：李俊岩。
委托诉讼代理人：高丽华。
被 告
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被告：李东妮。
第三人
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无
诉 辩 主 张
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原 告
诉 称
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原告诉称,请求被告给付拖欠的物业费及滞纳金:6821元（物业费3463元、滞纳金3358元）。事实及理由：原告自2008年起为沈阳市沈北新区“中央大学城”小区提供物业服务。被告系该小区业主，被告自2011年10月12日起至2018年4月11日未交纳物业服务费。
被 告
辩 称
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被告未到庭参加诉讼、未提交答辩状
第三人述 称
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无
查 明 事 实
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房 屋 地 址
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沈阳市沈北新区蒲昌路28-6号C6号楼1-6-3）
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房 屋 面 积
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55.50平方米
收 费 标 准
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物业费每月每平方米0.8元
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欠 费 时 间
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2011年10月12日起至2018年4月11日
是否订立物业服务合同
|
是否提供物业服务
|
其他
|
本院认为
|
根据我国民事诉讼法的相关规定，当事人有答辩和向法庭提供证据的权利、以及对对方当事人提供的证据进行质证的权利，本案被告经本院传票传唤无正当理由未到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本案原告经招投标与开放商签订的前期物业合同及与小区业委会签订的物业服务合同合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告依据合同约定提供了物业服务，被告作为业主负有向原告及时交纳物业服务费的义务，故原告主张2011年10月12日起至2018年4月11日期间的物业服务费3463元于法有据，本院予以支持。关于原告主张的滞纳金，因其提供的物业服务存在不足之处，被告并非恶意欠费，对其该项请求本院不予支持。原告在今后的服务过程中应当严格遵守物业服务合同约定的内容，切实增强服务意识、改善服务质量，加强对公共设施维护，进一步提高广大业主满意度。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、第四十二条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告李东妮于本判决发生法律效力后三日内给付原告沈阳惠特物业服务有限公司2011年10月12日起至2018年4月11日期间的物业服务费3463元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告李东妮负担。
告知内容
|
本判决为终审判决
审判员 郑秀仁
二〇一八年五月二十九日
书记员 阎 爽
沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
|
物业服务合同纠纷
|
案 号
|
（2018）辽0113民初2315号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
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沈阳龙澳房产置业发展有限公司，住所地沈阳市棋盘山望滨街道旅游路5号620室。
法定代表人：韩志刚，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：刘大伟
被 告
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薄静艳
委托诉讼代理人：马振江，夫妻关系
马振江
第三人
|
无
诉 辩 主 张
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原 告
诉 称
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请求法院判令被告支付拖欠的物业费4057元并承担本案诉讼费用。事实与理由：原告系沈阳市沈北新区正良五路康城*春天里小区的物业服务公司，被告系此小区业主。涉诉房产物业费标准为每月每平方米1.2元，被告自2014年12月20日至2018年3月19日期间拖欠物业费，经原告多次催缴，被告拒不缴纳，故诉至法院。
被 告
辩 称
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第三人述 称
|
无
查 明 事 实
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房 屋 地 址
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沈阳市沈北新区正良五路39-16号康城*春天里小区9#2-3-2。
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房 屋 面 积
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86.69平方米
收 费 标 准
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每平方米每月1.2元
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欠 费 时 间
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2014年12月20日至2018年3月19日
是否订立物业服务合同
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是否提供物业服务
|
其他
|
无
本院认为
|
本案原告与被告签订的《前期物业管理服务协议》合法有效，对原被告双方具有法律约束力。现原告依据协议约定提供物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务，故原告主张的2014年12月20日至2018年3月19日期间的物业服务费4057元，于法有据，本院予以支持；关于被告提出的房屋墙皮脱落属于房屋质量问题与本案不属于同一法律关系，可另行主张相应权益。原告在今后的服务过程中应当严格遵守物业服务合同约定的内容，切实增强服务意识、改善服务质量，加强对公共设施维护，进一步提高广大业主满意度，与业主共同打造良好的居住环境。
裁判依据
|
《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
|
一、被告薄静艳、马振江于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳龙澳房产置业发展有限公司2014年12月20日至2018年3月19日期间的物业费4057元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告薄静艳、马振江负担。
告知内容
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本判决为终审判决
审判员 朱闯
二〇一八年五月二十八日
法官助理周欣欣
书记员胡越
广东省深圳市宝安区人民法院
刑 事 判 决 书
(2016)粤0306刑初第392号
公诉机关深圳市宝安区人民检察院。
被告人黎辉，男，1988年3月6日出生，汉族，广东省罗定市人，初中文化，户籍地广东省罗定市。因涉嫌犯诈骗罪于2015年11月5日被羁押，次日被刑事，同年12月8日被逮捕，现押于深圳市宝安区看守所。
深圳市宝安区人民检察院以深宝检刑诉（2016）64号起诉书指控被告人黎辉犯信用卡诈骗罪向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。宝安区人民检察院指派检察员张连刚出庭支持公诉，被告人黎辉到庭参加诉讼，现已审理终结。
经审理查明，2015年6月份以来，被告人黎辉通过在百姓网上发布可以提供贷款的消息，当被害人看到网上信息与其联系后，其以需要办理贷款手续为由，在聊天过程中趁机套取被害人身份证、银行卡等相关信息，随后以预交手续费的名义要求被害人先将钱打到银行卡上，后再将获取到的被害人的信息发送给同伙“周浩”（另案处理），由“周浩”将被害人银行卡内的资金予以消费套现，以此方式骗取他人财物。具体犯罪事实如下：
1、2015年6月30日，被告人黎辉通过上述手段,骗取了广州市南沙区的被害人彭冠新的农业银行信用卡的信息资料,伙同“周浩”取走卡内资金人民币8,400元。
2、2015年7月10日，被告人黎辉通过上述手段，骗取了佛山市禅城区的被害人朱相尧的农业银行信用卡的信息资料，伙同“周浩”取走卡内资金人民币13,000元。
3、2015年10月29日，被告人黎辉通过上述手段，骗取了深圳市宝安区西乡街道的被害人袁从东的招商银行信用卡信息资料，伙同“周浩”取走卡内资金人民币2,932元。
公安机关接报经侦查,于2015年11月5日12时许在东莞市麻涌镇大盛村13巷12号303房将被告人黎辉抓获，并在该房内缴获其作案所用的提取手机卡纸板3张、农业银行卡1张、手机2部及便签纸2张。
上述事实，有经当庭质证的（1）被告人黎辉的供述；（2）被害人彭冠新、朱相尧、袁从东的陈述；（3）书证、物证：抓获经过、身份信息、提取笔录、扣押决定书、扣押清单、QQ聊天记录截图、银行交易记录清单、手机卡纸板3张、农业银行卡1张、手机2部及便签纸2张；（4）勘验、检查、辨认笔录等证据证实，足以认定。
本院认为，被告人黎辉以无视国家法律，冒用他人信用卡，数额较大，其行为已构成信用卡诈骗罪。公诉机关的指控成立。被告人归案后认罪态度较好，可以从轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第一百九十六条第一款第（三）项、第五十二条、第五十三条、第六十四条、第六十七条第三款之规定，判决如下：
一、被告人黎辉犯信用卡诈骗罪，判处有期徒刑一年六个月，并处罚金人民币二万元（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2015年11月5日起至2017年5月4日止。罚金限于判决生效后一个月内向本院一次性缴纳）。
二、责令被告人黎辉向被害人彭冠新退赔人民币8,400元，向被害人朱相尧退赔人民币13,000元，向被害人袁从东退赔人民币2,932元。缴获的涉案农业银行卡、手机予以没收。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向深圳市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 奚 少 君
人民陪审员 李 萍
人民陪审员 谢 艳 虹
二〇一六年五月二十日
书 记 员 林 斯 瑜
书 记 员 刘惠敏（兼）
附相关法条：
《中华人民共和国刑法》
第一百九十六条有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
(一)使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。如果由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的，可以酌情减少或者免除。
第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
案 由
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物业服务合同纠纷
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案 号
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（2016）辽0113民初6537号
---|---|---|---
当 事 人
|
原 告
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原告沈阳天恒物业服务有限公司，住所地沈阳市沈北新区虎石台南大街40号（124门）。
法定代表人刘汶硕，系该公司经理。
统一社会信用代码:912101136719968066。
委托诉讼代理人谢飞，系该公司工作人员。
被 告
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被告陈冲，女，1983年10月7日出生，汉族，住址辽宁省法库县慈恩寺乡。
第三人
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无
诉 辩 主 张
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原 告
诉 称
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原告诉称,请求被告给付拖欠的物业费4759.6元并承担本案诉讼费用。事实及理由：原告系天恒森林里小区的物业服务企业，被告系该小区业主，被告自2013年4月3日起至2016年9月3日未交纳物业服务费。
被 告
辩 称
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第三人述 称
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无
查 明 事 实
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房 屋 地 址
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沈阳市沈北新区聚农路34号天恒森林里小区5#1-3-1
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房 屋 面 积
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96.74平方米
收 费 标 准
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物业费每月每平方米1.2元
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欠 费 时 间
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2013年4月3日起至2016年9月3日
是否订立物业服务合同
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是否提供物业服务
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其他
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无
本院认为
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原告已按协议约定向被告提供了服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务，故原告主张2013年4月3日起至2016年9月3期间的物业服务费4759.6元于法有据，本院予以支持。关于被告在答辩中提出的房屋质量问题，与本案无关，被告可另行起诉。
裁判依据
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《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、第四十二条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
裁判主文
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一、被告陈冲于本判决发生法律效力后三日内给付原告沈阳天恒物业服务有限公司2013年4月3日起至2016年9月3日期间的物业服务费4759.6元；
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告陈冲承担。
告知内容
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本判决为终审判决
代理审判员 奚 凯
二〇一六年十二月八日
书 记 员 王君爽