广东省惠州市惠阳区人民法院文件稿纸
拟稿
单位
民一庭
拟稿
时间
9月25日
审 判 长
独任审判员 签名
拟稿人
李杏连
秘密
等级
发印
行发
范份
围数
及
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承办单位领导
签名
核稿
单位
核稿人
文件
编号
（2015）惠阳法民一
初字第529号
收文
时间
月日
首长批发
核稿
意见
广东省惠州市惠阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）惠阳法民一初字第529号
原告（反诉被告）：深圳凯斯筑景设计有限公司，住所地：深圳市福田区。
法定代表人：程权。
委托代理人：王洪坚，广东尧智律师事务所律师。
委托代理人：王雨檬。
被告（反诉原告）：惠州市建曙房地产开发有限公司，住所地：惠阳区。
法定代表人：张美丽。
委托代理人：冯仕伟、李强。
原告（反诉被告）深圳凯斯筑景设计有限公司诉被告（反诉原告）惠州市建曙房地产开发有限公司建设工程设计合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭适用普通程序，于2015年7月17日公开开庭进行了审理。原告委托代理人王洪坚、王雨檬及被告委托代理人冯仕伟、李强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）诉称，原告于2012年11月20日与被告签订了《建曙棕榈园装修设计合同》，合同编号为kas（2012-17），合同总金额为57.5万元，随后原告开始设计工作。后因被告要求增加设计面积，原告与被告又于2013年1月9日签订了《合同补充协议》，协议增加合同金额为30.5万元。原告于2012年12月11日完成概念设计工作并向被告提交了设计成果；2013年1月18日完成了方案设计工作并向被告提交了设计成果；2013年3月19日完成了施工图阶段的设计工作并向被告提交了设计成果，随后进入施工配合阶段。在施工配合阶段，原告项目负责人及项目设计师定期到工地现场指导和配合施工工作，至2013年10月项目竣工，该项目已于2013年10月19日正式对外开放，依合同约定原告已经完成了全部的设计及服务工作。被告应按合同附件二3.1.5条约定支付设计费88000元。原告于2013年12月13日向被告提供了该笔设计费发票，之后多次催款，但至今被告没有支付该笔款项。为维护自已的合法权益，原告诉至法院，请求判令：1、支付设计费88000元；2、支付违约金50000元；3、承担原告因本案的必要支出2000元；4、承担本案诉讼费。
原告（反诉被告）为其陈述向本院提交的证据有：
1、建曙棕榈园装修设计合同，证明原被告之间存在合同关系及合同履行；
2、工作联系函、会议记录等工作交接资料，证明原告合同履行过程；
3、图纸资料收发记录表，证明被告收取资料，被告向原告交付的合同约定的世界内容，证明原告履行合同；
4、发票、银行对账单，证明被告收取发票和付款的情况，原告依照被告要求已经将发票开具并交付给被告；
5、发票签收单，证明被告收取发票，被告对原告交付发票的确认；
6、棕榈园会所室内设计施工图，证明原告依照合同约定完履行完此部分合同义务；
7、棕榈园入户大堂设计施工图，证明原告依照合同约定完全履行合同义务；
8、棕榈园标准层电梯厅施工图，证明原告完全履行此部分合同义务；
9、现场照片，证明被告依照原告设计实施了设计方案；
10、律师函，证明原告向被告发出要求被告履行付款义务；
11、被告总经理微信信息，证明被告表示正在筹备此款事项，并未就原告合同履行提出任何异议，同意处理付款事项。
被告（反诉原告）答辩称，1、对第一项诉讼请求，原告存在违约行为，包括未经被告同意，单方向施工单位下达设计变更，违反合同约定，造成被告巨额损失，并存在逾期交付设计成果的违约事实。由于原告的违约行为导致某些设计任务没有完成，目前工程没有竣工验收及向建设部门备案等法律程序最终无法履行，综合以上，由于原告违约行为，导致付款条件不成就；2、对第二项违约金，被告认为，如双方提交证据显示，被告完全按照合同约定付款，不存在违约行为。至于尾款未付清是因原告的违约行为所导致，因此被告反诉原告违约；3、对于第三、四项请求，应由本案的败诉方承担，并且原告应该提交合理合法的票据。
被告（反诉原告）并反诉称，被反诉人于2015年5月17日向贵院起诉，以反诉人未能履行合同义务，拖欠设计费为由，要求反诉人承担违约责任并赔偿经济损失。反诉人认为，反诉人已经完全按照《建曙棕榈园装修设计合同》履行了合同义务，同时，反诉人认为是由于被反诉人违反协议约定的设计义务，才导致合同无法继续履行下去。根据合同约定，被反诉人应当及时按照约定完成设计任务，向反诉人提交设计成果，但被反诉人私自更改设计内容，在反诉人多次沟通无果后，消极怠工，致使棕榈园项目装修工作延期多日，对合同中明确约定的设计义务，包括给排水、强弱电的设计，相关设计方案的深化、施工图设计设计协调和现场服务等方面都是消极对待，给反诉人造成了极大的经济损失。为维护自身的合法权益，请求判令：1、被反诉人完成棕榈园项目给排水设计工作；2、被反诉人完成棕榈园项目的室片强弱电系统的设计工作；3、被反诉人完成棕榈园项目深化方案设计工作至竣工验收为止；4、被反诉人完成棕榈园项目施工设计工作至竣工验收为止；5、被反诉人完成设计协调及现场务工作；6、被反诉人配合完成棕榈园会所工程验收工作；7、被反诉人承担违约金176000元；8、被反诉人承担本案诉讼费。
2015年7月17日被告（反诉原告）当庭增加诉讼请求：1、被反诉人支付迟延交付设计成果违约金30000元；2、被反诉人按照合同附件表二中1.2的要求购买专业责任保险；3、被反诉人赔偿因恶意变更设计造成反诉人损失100000元（暂计100000元，待工程全部验收合格确定损失后反诉人另行起诉）。
被告（反诉原告）为其辨称及反诉提交的证据有：
1、付款凭证，证明反诉被告违约交付设计成果的事实，应承担违约交付设计成果的违约金，我方有按照合同约定付款，但反诉被告没有按照合同约定交付设计成果；
2、装修设计合同；
3、二份函件，证明在合同履行过程中，双方一直持有对合同范围的争议，是导致工程无法验收的重要原因之一；
4、设计施工变更图，证明反诉被告未经反诉原告同意，违反合同第2.616条的约定，构成违约；
5、施工公司招标文件、施工方装修合同，证明施工方与反诉被告串通，未经反诉原告同意，造成反诉人巨额损失。
本院根据上述证据及原、被告的陈述查明以下事实：2012年9月19日原、被告签订《建曙棕榈园装修设计合同》，约定由原告对被告建曙棕榈园销售中心、入户大堂及5#楼标准层电梯厅室内装修提供室内精装修设计顾问服务。与本案有关的合同约定有：二.3.服务范围：建曙棕榈园销售中心、入户大堂及5#楼标准层电梯厅装修设计……但不包括消防系统等专业图纸，此部分另委托专业设计完成，空调布点、弱电布点等有关配合工作由原告方完成。原告设计工作按第一阶段概念方案设计、第二阶段深化方案设计、第三阶段施工图设计、第四阶段设计协调及现场服务，在与被告方达成共识并获得被告书面确认后，原告方才进行下一阶段的工作；二.4.总设计顾问服务费总额为575000元。（附件二）双方同意设计费支付分期如下：签定合同后7天内支付定金20%即115000元、深化方案设计完成并提交设计成果经被告确认后7日内付30%即172500元、施工图设计完成并提交被告会审合7天内付40%即230000元、原告配合被告及施工单位设计协调及现场服务工程竣工被告验收合格后7天内付10%即57500元；二.6.1.6若被告方或施工单位在本项目施工过程中对原告方设计做出任何修改，所有改动必须经由原告方审核、认可，以保障实际效果与设计一致，未经原告方确认或未按原告方设计进行施工的，原告对此部分工作及最终效果不负任何责任；二.8.2…….原告方完成深化方案设计阶段得到被告方认可后，须按全额结算；二.8.3.被告方未按附件二约定及时向原告方支付进度款超过3天，则每延期一天，应支付该笔相应阶段应付设计费的0.5%作为违约金；逾期超过15天时，原告有权暂停履行下一阶段工作或解除本合同，原告方因此解除合同的，被告方除已支付的款项外，另须承担合同总金额20%的违约金。2013年1月9日原、被告协商一致增加设计面积，为此增加设计费305000元。上述合同签订后，2012年11月30日原告向被告提交概念设计文本（三次汇报）及相应电子文件、2012年12月29日原告向被告提交方案文本图册及相应电子版、2013年1月9日原告向被告提交方案文本图册（二版）及相应电子版（二版）。涉案项目已对外进行开放，但未验收。因被告尚欠设计费88000元（2013年12月13日向被告提供了该笔设计费发票）未付，原告诉至法院，提出上述诉请。被告应诉后，认为原告擅自变更设计内容，未按合同履行给排水、强弱电的设计等，造成其损失，故提起反诉，提出上述反诉请求。
另查明，被告当庭增加的诉讼请求，在本院通知后未在期限内交费。
本院认为，原告与被告签订的《建曙棕榈园装修设计合同》及《补充协议》系双方的真实意思表示，内容未违反法律禁止性规定，合法有效，对原、被告具有法律约束力。现就原、被告双方争议，本院作以下评析：
关于原告的请求。首先，原告已按约定时间完成各阶段设计工作并向被告提交相应设计文本、图纸、图册及相应电子文本，被告签收上述文件时亦未就设计提出异议；其次，涉案总设计费为875000元，原告按约定向被告提交设计费发票，被告也按发票支付了90%的设计费787000元，余10%的设计费88000元未付。依据双方合同附件二的约定，被告在原告未完成设计任务的情况下，为何向原告支付高达90%的设计费，被告称原告未完成涉案设计任务，难以令人信服；最后，原告提交的照片及被告已在使用涉案项目的事实，且直至原告诉至本院前被告均未就涉案设计问题提出异议。综上，本院认为原告已完成涉案设计任务，被告未按约付款违反合同约定，原告诉请被告支付设计费余款88000元有理，应予支持。基于被告付款情况及公平原则，本院认为原告请求被告支付违约金50000元过于偏高，鉴于涉案项目尚未验收，本院认为涉案违约金宜以88000元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率从原告起诉之日即2015年5月12日起计至付清款之日止。被告认为违约金过高，本院予以采信。原告诉请被告承担因本案产生的必要支出2000元，没有依据，予以驳回。涉案项目虽未验收，但验收需被告方及相关方共同完成，且被告没有证据证明是因原告原因导致验收未能完成，故被告以此为由拒付设计费88000元无理，不予采纳。
关于被告的反诉请求。依据原、被告合同约定：“二.3.服务范围：建曙棕榈园销售中心、入户大堂及5#楼标准层电梯厅装修设计……但不包括消防系统等专业图纸，此部分另委托专业设计完成，空调布点、弱电布点等有关配合工作由原告方完成”，棕榈园项目给排水、强弱电系统的设计工作不属于原告应履行的合同服务范围，且原告已就此问题函告被告，故被告反诉请求原告完成棕榈园项目给排水、强弱电系统的设计工作，没有事实和法律依据，予以驳回；涉案项目设计工作已完成，被告一直使用至今，被告称原告擅自变更设计内容导致其损失，但没有提交有效证据予以证实，故被告诉请原告完成棕榈园项目深化方案设计工作至竣工验收为止、棕榈园项目施工设计工作至竣工验收为止、设计协调及现场务工作、承担违约金176000元于事实不符且证据不足，予以驳回；涉案项目验收属原告应配合完成合同义务，被告诉请原告配合完成棕榈园会所工程验收工作有理，应予支持。被告当庭增加反诉请求原告支付迟延交付设计成果违约金30000元、购买专业责任保险、赔偿因恶意变更设计造成反诉人损失100000元，逾期未交相应诉讼费，视为撤回该诉请。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一项、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告（反诉原告）惠州市建曙房地产开发有限公司应在本判决发生法律效力之日起30日内支付设计费88000元及利息（以88000元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率从2015年5月12日起计至付清款之日止）给原告（反诉被告）深圳凯斯筑景设计有限公司。
二、驳回原告（反诉被告）深圳凯斯筑景设计有限公司其他请求。
三、原告（反诉被告）深圳凯斯筑景设计有限公司应于被告（反诉原告）惠州市建曙房地产开发有限公司发出涉案项目验收通知之日起七日内履行配合验收义务。
四、驳回被告（反诉原告）惠州市建曙房地产开发有限公司其他反诉请求。
本案诉讼费3100元、反诉费1910元，由被告（反诉原告）惠州市建曙房地产开发有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中
级人民法院。
审判长李杏连
审判员李小芬
人民陪审员李雯好
二〇一五年九月二十五日
书记员施威
附法律条文：
1、《中华人民共和国民法通则》：
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
2、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。