广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0902民初1570号
原告玉林市区农村信用合作联社。
法定代表人江耀森，该公司理事长。
委托代理人杨清宴，广西纳百川律师事务所律师。
委托代理人黄嗣贤，广西纳百川律师事务所实习律师。
被告梁甲云。
被告梁欢龄。
被告梁甲云、梁欢龄委托代理人：谢华武，广西五行律师事务所律师。
被告许德照。
委托代理人杨浩，广西鸿州律师事务所律师。
被告凌志新。
原告玉林市区农村信用合作联社（以下简称信用联社）与被告梁甲云、梁欢龄、许德照、凌志新金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月3日立案受理。依法组成由陈洁担任审判长，审判员陈波、人民陪审员李红参加的合议庭，书记员刘小凡担任法庭记录，于2016年7月15日公开开庭审理了本案。原告信用联社的委托代理人杨清宴，被告梁甲云、梁欢龄的委托代理人谢华武，被告许德照及其委托代理人杨浩及被告凌志新到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告信用联社诉称，2013年2月4日，原告下属的茂林信用社与被告梁甲云签订《个人借款合同》，约定：被告梁甲云向茂林信用社借款人民币460000元，借款期限自2013年2月4日起至2016年2月3日止；贷款利率为人民币基准利率上浮35%，执行年利率8.3025%；贷款逾期的，罚息利率按合同约定的贷款利率加收50%执行；被告许德照、凌志新作为抵押物的所有人以其位于玉林市教育中路92xxx号6xxx幢401xxx房、杂物房13xxx号（玉房字第××号、玉房共字第529580xxx号）提供抵押担保，同时进行了抵押登记。被告梁欢龄对借款合同进行保证担保。茂林信用社于2013年2月7日提供借款人民币460000元给被告梁甲云。借款到期后，被告没有按期还款，截至2016年5月3日尚欠原告贷款本金460000元，利息47573.36元。为此请求：1、判令被告梁甲云、梁欢龄归还原告贷款本金460000元和利息47573.36元（利息暂计算至2016年5月3日止），本息合计共507573.36元。2016年5月3日起至贷款全部清偿期间的利息、复利、罚息按《个人借款合同》约定的方式计算，利随本清；2、判令四被告连带承担原告因实现本案债权而支付的律师代理费人民币12000元；3、判令被告许德照、凌志新承担《借款合同》项下的抵押担保责任，原告可对抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款享有对本诉讼请求的第1、2、4项和抵押担保合同项下的其他担保责任优先受偿权；4、判令四被告连带承担本案诉讼费和原告为实现本案债权而支出的其它如抵押物评估、拍卖、变卖等实现债权的费用。原告对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：
1、中华人民共和国金融许可证、企业法人营业执照、组织机构代码证，证明原告的诉讼主体资格；
2、身份证、结婚证，证明被告的诉讼主体资格；
3、《个人借款合同》、《抵押担保合同》、《承诺书》，证明原告与被告存在真实、合法有效的抵押借款合同和抵押担保合同、保证担保关系；
4、房权证、玉林市房他证，证明抵押物信息及原告与被告就抵押物办理了抵押登记；
5、广西农村信用合作联社抵押借款借据，证明原告下属的茂林信用社依约向被告梁甲云发放贷款460000元；
6、综合贷款信息查询，证明截止2016年5月3日被告欠原告贷款本息合计共507573.36元；
7、发票，证明原告维权支付的律师服务费。
被告梁甲云、梁欢龄辩称，2013年2月4日梁甲云与茂林信用社签订个人借款合同，并由许德照、凌志新签订抵押合同向茂林信用社借款460000元是事实，根据合同是双方当事人的权利和义务对应性的原则，被告梁甲云、梁欢龄和原告没有直接利害关系，原告不是适格的当事人；被告梁甲云借款用途并不是用于养鳖，而是由被告梁甲云与被告许德照共同投资砖厂，从2013年2月份至2015年4月份都是由红砖厂支付利息，现因为红砖厂经营不善倒闭，所以无力偿还借款；在担保合同约定的担保范围并不包括律师费，所以原告请求被告支付律师费不应得到支持；被告梁欢龄签订的承诺书承诺的是一般担保，不应承担连带清偿责任。
被告许德照辩称，被告梁甲云虚构借款用途为养鳖，取得贷款后将贷款用于偿还个人债务，原告既没有对被告借款用途进行调查的情况就发放贷款，也没有监督落实贷款的约定用途，违反了国家贷款政策，属于恶意串通，抵押担保人认为跟据法律规定本案借款合同为无效合同，主合同无效，从合同亦无效；被告梁甲云以投资养鳖为名欺骗担保人办理抵押手续，抵押担保人对此借款用途不知情，被告许德照不应该承担担保责任。
被告凌志新辩称，被告凌志新对抵押担保不知情，是被告梁甲云要求其到茂林信用社签字的。
被告许德照、凌志新、许德照、凌志新为其辩称在举证期限内未提供证据。
经开庭质证，对原告提供的证据，被告梁甲云、梁欢龄对证据1真实性有异议，这组证据是复印件没有加盖单位公章，原告不是本案适格主体；对证据2-3的真实性无异议，合同中借款用途实际是用于投资红砖厂；对证据4无异议；证据5贷款人应该是茂林信用社，没有证据证明是原告下属机构；证据6中的利息是由红砖厂从2013年2月9日支付至2015年3月9日，尚欠的利息由茂林信用社查询结算出来；对证据7的真实性无异议。被告许德照对证据1的真实性有异议；对证据2、3、4无异议；对证据5、6有异议，发放贷款主体是茂林信用社；对证据7的真实性有异议。被告凌志新对原告提交的证据无异议。
本院认为，原告提交的证据1虽没有加盖公章，但原告提供的复印件真实可靠，本院予以认可；被告对原告提交的证据2、3无异议，本院予以认可；被告对原告提交的其他证据虽有异议，但未能提供证据予以反驳，原告提供的证据来源合法，符合法律规定，本院予以认可。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：茂林信用社是原告的下属机构，不具独立法人资格。被告梁欢龄与被告梁甲云系夫妻关系。2013年1月22日，被告许德照、凌志新向茂林信用社出具借款抵押承诺书，承诺以其名下的位于玉林市教育中路92号6幢401房及杂物房13号房作为抵押物为被告梁甲云向茂林信用社借款提供抵押担保。同日，被告梁欢龄作为被告梁甲云的主要家庭成员向原告承诺，同意为被告梁甲云向茂林信用社借款460000元承担连带偿还责任。2013年2月4日，茂林信用社与被告梁甲云签订《个人借款合同》，约定：被告梁甲云向茂林信用社借款人民币460000元，借款期限自2013年2月4日起至2016年2月3日止；贷款利率为人民币贷款基准利率上浮35%，合同期内随中国人民银行人民币贷款基准利率的调整，自人民银行公布的基准利率调整日起而相应调整；贷款逾期的，罚息利率按合同约定的贷款利率加收50%执行；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担诉讼费、仲裁费、执行费及其他贷款人实现债权的有关费用。同日，被告许德照、凌志新作为抵押物的所有人与原告签订《抵押担保合同》，以其位于玉林市教育中路92xxx号6xxx幢401xxx房、杂物房13xxx号（房产证号为：玉林市房权证玉房字第××号、玉林市房玉房共字第529580xxx号）为被告梁甲云向原告借款提供抵押担保，同时进行了抵押登记。担保范围包括主合同项下的主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。茂林信用社于2013年2月7日提供借款人民币460000元给被告梁甲云。被告梁甲云借款后，未能按照合同约定履行义务，截至2016年5月3日，被告梁甲云尚欠原告借款本金460000元、利息47573.36元。原告为本案诉讼，委托律师出庭代理，支付了律师费12000元。
本院认为，原告下属茂林信用社与被告梁甲云签订的《个人借款合同》及与被告许德照、凌志新签订的《抵押担保合同》是双方当事人的真实意思表示，且合同主体合格，合同内容符合有关法律规定，合法有效，应受法律保护。合同签订后，当事人各方都应当按合同约定履行义务。被告梁甲云逾期未还款，违反了合同约定，应按合同约定承担违约责任，归还尚欠借款本息。茂林信用社是原告的分支机构，无独立法人资格，原告作为茂林信用社的开办机构，有权对茂林信用社的债权主张权利。被告梁欢龄承诺为梁甲云的本案债务承担连带清偿责任，在被告梁甲云逾期未偿还债务时，债权人可以要求其承担连带清偿责任。又由于被告梁甲云、梁欢龄是夫妻关系，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人在婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。”的规定，被告梁甲云、梁欢龄对本案债务承担共同偿还责任。原告请求被告梁甲云、梁欢龄归还尚欠贷款本金、利息，依法有据，本院予以支持。被告许德照、凌志新辩称抵押合同无效并无法律依据，本院不予采纳；被告许德照、凌志新以其所有的坐落于玉林市教育中路92xxx号6xxx幢401xxx房、杂物房13xxx号作为本案借款的抵押物，到有关部门办理了抵押登记，抵押依法有效；原告主张对本案抵押物享有优先受偿权，本院依法予以支持。因主张债权而支出的律师费不是必须的费用，茂林信用社与被告梁甲云签订合同时未明确要求被告承担律师费，故原告要求被告支付因本案诉讼支出的律师费没有依据，本院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十八条、第三十三条第一款、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，的规定，判决如下：
一、被告梁甲云、梁欢龄归还借款本金460000元给原告玉林市区农村信用合作联社；
二、被告梁甲云、梁欢龄支付借款利息给原告玉林市区农村信用合作联社（利息的计付办法：截至2016年5月3日利息为47573.36元，之后以460000元为基数自2016年5月4日起按借款合同约定和中国人民银行有关规定计算至生效判决确定的履行期限最后一日止）；
三、被告梁甲云、梁欢龄不按期履行上述一、二项债务的，原告玉林市区农村信用合作联社有权以被告许德照、凌志新用于本案抵押的坐落于玉林市教育中路后92xxx号6xxx幢401xxx房、杂物房13xxx号（房产证号为：玉林市房权证玉房字第××号、玉林市房玉房共字第529580xxx号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
四、驳回原告玉林市区农村信用合作联社的其他诉讼请求。
本案受理费8996元（原告已预交），由被告梁甲云、梁欢龄、许德照、凌志新负担。
上述债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院或广西壮族自治区玉林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区玉林市中级人民法院，于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费8996元，（受理费户名：广西壮族自治区玉林市中级人民法院，帐号：20×××57，开户行：农行玉林城东支行），逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 陈 洁
审 判 员 陈 波
人民陪审员 李 红
二〇一六年七月十九日
书 记 员 刘小凡