杭州市滨江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭滨商初字第628号
原告曹铁云。
委托代理人（特别授权）汪红妖、林京。
被告浙江永明市政园林工程有限公司。
法定代表人韩永明。
委托�理人（特别授权）陈棋良、万军芹。
原告曹铁云诉被告浙江永明市政园林工程有限公司（以下简称永明公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2014年5月14日立案受理后，依法适用简易程序，由代理审判员卢佳音于2014年7月28日进行了公开开庭审理，原告曹铁云的委托代理人汪红妖、被告永明公司的委托代理人陈棋良到庭参加诉讼，后因案情复杂，本案转为普通程序审理，于2014年9月25日由代理审判员卢佳音担任审判长，与代理审判员沈一伟、陆飞共同组成合议庭进行了公开开庭质证，原告曹铁云的委托代理人汪红妖、被告永明公司的委托代理人陈棋良到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告曹铁云诉称：2011年3月曹铁云（出租方）与永明公司（承租方）签订《定型槽钢板桩租赁合同》一份，约定永明公司向曹铁云租赁槽钢板桩用于被告承建的杭州市枫树湾港河�整治工程。合同签订后，曹铁云即依永明公司要求提供各种型号的槽钢板桩，永明公司已付租金5万元、押金8000元。现今永明公司尚欠曹铁云租费115471元，槽槽钢堆码费、扭曲变形等损毁、赔偿费用1265元。另永明公司至今尚有28#8米型号的槽钢11根未归还。依据双方合同第6条的约定，永明公司应在实际租赁发生之日起的2个月后5个工作日内将租费支付给曹铁云，因此永明公司已经严重违约。另依据双方合同第9条的约定，诉讼律师费用由违约方（败诉方）承担，据此，永明公司应承担曹铁云所支出的律师费用。综上，依据双方合同第9条的约定：“如发生本合同租赁纠纷，由出租方所在地司法部门裁判。”因曹铁云的住所地在贵院管辖，故曹铁云特向贵院起诉，请求贵院依法处理。为此，永明公司向贵法院提起诉讼，要求判令：1、解除双方签订的《定型槽钢板桩租赁合同》；2、永明公司支付拖欠租费至槽钢板桩还清之日止（至2014年4月30日止已有115471元），并支付逾期付款违约金至付清之日止（至起诉时已有30000元，合计145471元）；3、永明公司归还曹铁云28#8米型号的槽钢11根，如不能归还，则支付槽钢赔款20240元；4、永明公司支付槽钢堆码费、弯曲、破头、扭曲变形等损毁、赔偿费用1265元；5、永明公司支付曹铁云实现债权的费用8348元，2、3、4、5项暂总计175324元；6、本案的诉讼费用由永明公司承担。
被告永明公司辩称：根据曹铁云所提交的证据材料以及本案的事实情况，永明公司从未与曹铁云签订租赁合同，曹铁云提交的证据中签订的合同是与陈立新签订的，曹铁云可以找陈立新来履行相应的义务，不应找永明公司，故请求法庭驳回原告诉请。而且，该案也已经过了诉讼时效。
原告曹铁云为证明自己的主张，向本院提交以�证据：
证据一、定型槽钢板桩租赁合同一份，证明双方租赁关系以及合同内容。
证据二、槽钢板桩收（发）单一份，证明曹铁云出租的槽钢板桩的数量。
证据三、租费结算单一份，证明永明公司应支付的租赁费用及钢板赔偿款、毁损费用等。
证据四、委托代理合同及律师费发票各一份，证明曹铁云为实现债权所支付的费用。
证据五、施工进度计划报审表一份，证明永明公司在定型槽钢板桩租赁合同中用的盖章，系永明公司所有，且具有对外效力。
证据六、春节值班表一份，证明陈立新系公司员工的事实。
被告永明公司未向本院提供证据。
上述证据，经庭审质证，本院作如下认证：
对于曹铁云提供的证据，永明公司质证认为：对于证据1的证明对象有异议，认为只能证明曹铁云与陈立新签订了合同；对于证据2、3的真实性、关联性均有异议；对于证据4的�实性没有异议，但是对于律师费认为不应由其负担；对于证据5、6的三性均有异议，证据6的春节值班表是在签订合同之后。
本院根据当事人的质证，对各方当事人提交的证据认证如下：
对于曹铁云提供的证据的证据效力均予以认定。
根据上述当事人提交的有效证据及有关陈述，本院查明以下事实：
2011年3月16日，永明公司与曹铁云签订了《定型槽钢板桩租赁合同》一份，约定由曹铁云向永明公司提供钢板桩，约定数量为200根共计1600米，租费为0.21元米／天，如槽钢板丢失，则应以每米230元赔偿，并对堆码费（每根5元）、弯曲调直费（每根30元）、破头费（每根70元）、严重弯曲无法调直的赔偿（每米130元）做了相应的约定。如未按时支付租金，则以租费万分之十每天支付违约金。并约定诉讼费、律师费由违约方（败诉）方承担。租费每2个月结算一次，承租人应�实际租赁发生日起2个月后五个工作日内支付出租方。草钢板桩还清后，承租方必须十五天内结清租费。合同签订后，永明公司支付曹铁云押金人民币8000元，曹铁云于2011年3月16日向永明实际交付了该批租赁物。2011年4月9日，永明公司退还曹铁云槽钢板55根，2012年4月28日，退还槽钢板134根，并确认弯曲的35根，严重弯曲无法调直的93根，破头的1根。至今，永明公司支付曹铁云租金人民币50000元，尚有11根钢管未归还。堆码费人民币945元、弯曲调直费人民币1050元、破头槽钢费70元、严重弯曲无法调直的折赔费用人民币57200元未支付及其余租金未予以支付。
另查明，曹铁云为本案支付律师代理费人民币8348元。
本院认为，结合曹铁云向本院提供的证据，可以构成完整的证据链证明承租方即为杭州永明市政工程有限公司。双方未订立租赁期限的，视为不定期租赁，曹铁云可�随时解除租赁合同，并要求返还剩余的租赁物。但是，因为在租赁过程中，有部分租赁物已经予以返还，故租金的计算应分段予以计算至起诉之日止即2０14年5月14日（其中2００根自2０11年3月16日计算至2０11年4月9日，共计人民币2００x8x０.21x25＝84００元；145根自2０11年4月1０日计算至2０12年4月28日，共计人民币145x8x0.21x385＝93786元；11根自2０12年4月29日计算至2０14年5月14日，共计人民币11x8x０.21x747＝138０4.56元，三项合计人民币11599０.56元）。永明公司支付过曹铁云租金人民币5００００元，押金抵扣租金8０００元，尚余租金人民币5799０.56元未支付。现曹铁云要求解除与永明公司的租赁合同，并支付租金至2０14年4月3０日共计人民币57471元，并返还剩余租赁物的诉请，本院予以支持。曹铁云要求的违约金过高，本院予以适当调整为以57471元为基数，按照日万分之五计算。槽钢板破损、堆码费及赔偿方式，双方在合同中有过约定且双方在2012年4月28日对破损数量等做了核对确认，现曹铁云要求永明公司支付槽钢板的破损等费用的诉请，本院予以支持（其中堆码费人民币189x5＝945元、弯曲调直费人民币35x3０＝1０5０元、破头费人民币1x7０＝7０元，严重变形无法调直赔偿费用人民币93x8x13０＝9672０元，曹铁云自认为572００元）。双方对律师费用的负担方式在合同中做了约定，且在合理范围内，现曹铁云要求永明公司支付律师费用人民币8348元的诉请，本院予以支持。永明公司辩称，该案已过诉讼时效，本院认为根据双方的约定，租费应在槽钢板还清后，十五天内结清，结合双方向本院提供的证据及法庭称述、答辩，该批租赁物并未实际全部还清，故对永明公司关于诉讼时效过期的的辩解，本院不予采纳。永明公司辩称，该份租赁合同，并非是曹铁云与永明公司订立的，而是与案外人陈立新订立的，根据曹铁云提交的证据6可以达到高度盖然性的标准，陈立新可认定为永明公司的员工，根据曹铁云提交的证据5中，也可认定，永明公司的技术资料专用章有对外效力，故对永明公司关于主体不适格的辩解，本院不予采纳。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第九十七条、第一百一十四条、第二百一十九条、第二百三十二条、第二百二十六条、第二百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定判决如下：
一、解除曹铁云与浙江永明市政园林工程有限公司于2011年3月16日签订的《定性槽钢板桩租赁合同》。
二、被告浙江永明市政园林工程有限公司于本判决生效之日起5日内支付原告曹铁云租金人民币57471元并支付违约金（以人民币57471元按照日万分之五自2014年5月15日计算至判决确定之日止）。
三、被告浙江永明市政园林工程有限公司于本判决生效之日起5日内返还原告曹铁云槽钢板桩11根。如不能返还，则按照合同约定的数额进行赔偿。
四、被告浙江永明市政园林工程有限公司于本判决生效之日起5日内支付原告曹铁云堆码费人民币945元；弯曲调直费人民币1０5０元；破头赔偿费人民币7０元；扭曲变形赔偿费人民币572００元，共计人民币59265元。
五、被告浙江永明市政园林工程有限公司于本判决生效之日起5日内支付原告曹铁云为本案支付的律师费人民币8348元。
六、驳回原告曹铁云其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币3806元，财产保全费人民币1470元，共计人民币5276元，由原告曹铁云负担�民币302元，由被告浙江永明市政园林工程有限公司负担人民币4974元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一份，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费人民币3806元。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（开户银行：工商银行湖滨分理处，账号：12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）
审 判 长 卢佳音
代理审判员 沈一伟
代理审判员 陆 飞
二〇一四年十一月五日
代书 记员 孙柳燕