新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）喀民终字第1046号
上诉人（原审原告）张丽。
委托代理人范国伟，喀什市法律援助中心律师。
被上诉人（原审被告）陈俊峰。
委托代理人马家林，新疆法衡律师事务所律师。
上诉人张丽与被上诉人陈俊峰离婚纠纷一案，不服喀什市人民法院（2014）喀民初字第1053号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭，不公开开庭审理了本案。上诉人张丽及其委托代理范国伟，被上诉人陈俊峰及其委托代理人马家林到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原审法院经审理查明，2012年8月，原告与被告通过网络相识并恋爱，2013年5月8日在喀什市民政局登记结婚，结婚初期感情较好。2014年1月3日婚生一子，取名陈旭冬。由于被告在疏附县供电所上班，回家时间较少，夫妻之间缺乏沟通交流，加之原告怀孕，情绪不稳定，原、被告双方经常为经济问题吵架，以致双方父母的介入，矛盾升级，双方父母甚至为原、被告的事情多次吵架、打架，以致社区、民警多次介入调解，但均无效。现原告以夫妻感情破裂为由，诉至法院，要求与被告离婚。另查：1、被告月工资收入2729.64元，原告无工资收入。2、2012年8月18日，被告与喀什汇城房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，被告从该公司购买位于喀什市滨河路191号汇丰高层6栋4单元462室的房屋一套。房屋建筑面积92.701平方米，每平方米3570元，合计总价330942.57元。首付款100942.57元由被告的母亲王春琴通过转账支付，同时还支付了房屋的契税、维修基金等合计12922.99元。剩余房款230000元由被告办理按揭贷款，被告按月以工资偿还，从2012年11月起每月偿还1750元贷款。该房屋至今未办理房屋产权证。2013年3月9日，被告及其父母给原告出具承诺书，自愿将被告婚前购买的房屋分一半给原告，并承诺在房产证上加原告的名字。2011年3月11日，原告与被告签订婚前财产协议，双方确定被告婚前购买的汇丰高层6号楼4单元的房屋归双方共有，房产证办理后，被告自愿将原告的姓名加在房产证上。
原审法院经审理认为，原、被告在婚后的共同生活中未能相互关心、帮助，产生矛盾不能妥善解决，致使夫妻感情破裂，现双方均同意离婚，本院予以准许。关于婚生子的抚养问题，因孩子不满周岁，尚在哺乳期内，按照法律规定，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则，故孩子应随原告生活，由被告按其月工资收入的25%向原告支付孩子抚养费。对原告要求分割房产的请求，虽然该房屋由被告父母在婚前购买，但被告父母同意将房屋归原、被告所有，因此，该房屋系夫妻共同财产，依法应予以分割，现考虑到原告要抚养孩子，房屋由原告居住有利于孩子成长，故对原告要求房屋归其居住的理由，本院予以支持，但原告要将已交房款的一半支付给被告，并承担继续还贷义务；对原告要求被告一次性支付100000元补偿费的请求，因其未提供相应证据，本院不予支持。但依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十九条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十一条之规定，判决如下：（一）准予原告张丽与被告陈俊峰离婚；（二）婚生子陈旭冬（2014年1月3日出生）随原告张丽生活，被告陈俊峰每月支付抚养费680元，自2014年8月1日起至陈旭冬年满18周岁；（三）原、被告购买的位于喀什市滨河路191号汇丰高层6栋4单元462室的房屋一套由原告张丽居住，原告张丽于判决生效后10日内向被告陈俊峰一次性支付房款75307.78元，并自2014年8月起承担偿还房屋贷款责任。（四）驳回原告其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费150元，已减半收取75元，原告张丽负担37元，被告陈俊峰负担38元。
宣判后，原审原告张丽不服，向本院提出上诉称：原审法院认定被告上诉人的工资是2729.64元是错误的，上诉人提供了被上诉人每月工资清单明细，显示被上诉人每月工资及各项补贴奖金平均达5000余元，另加上年终奖平均每月达7000余元，而原审法院仅依据其基本工资确认抚养费的标准明显错误。喀什市汇城小区高层6号楼4单元462室房屋首付款和房屋的契税、维修基金是被上诉人支付的，而不是王春琴转账的。该房屋双方已有明确合法的婚前财产协议，上诉人享有该房屋的50%的产权，且该房屋现已办理了房产证，具备分割条件。但原审法院在判决上诉人享有居住权的同时，又判决上诉人给被上诉人支付房款，明显自相矛盾。既然没有所有权，支付该款项的依据何在。因此请求二审法院撤销一审判决二、三、四项，改判被上诉人每月支付抚养费1500元至18周岁，并一次性付清，喀什市汇城小区高层6号楼4单元462室房屋归上诉人所有。
二审审理查明的事实与一审法院认定的事实基本一致。
另查明，本案在审理期间，位于喀什市汇丰小区高层6号楼4单元462室房屋于2014年8月18日办理了房产证，产权人为：陈俊峰。因该房屋以被上诉人陈俊峰的公积金贷款分期还款，故房产证现抵押在喀什市住房公积金管理中心。
本院认为，上诉人张丽与被上诉人陈俊峰在婚后的共同生活中未能互相关心、理解，致使夫妻感情确已破裂，双方当事人均同意离婚，本院予以准许。因双方婚生子未满周岁，尚在哺乳期，按照法律规定，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则，故原审判决婚生子随上诉人张丽生活符合法律规定，应予支持。上诉人张丽上诉称原审法院以被上诉人的基本工资作为确认抚养费的标准，属认定事实错误，其计算的收入未包括被上诉人的补贴、奖金的上诉理由。在二审庭审中上诉人张丽提供了被上诉人陈俊峰的工资银行卡明细单。从该明细单可以看出，被上诉人的收入确实不仅包括固定的工资2729.64元，还包括其他收入，但每月的收入不固定。被上诉人陈俊峰对该事实不持异议，但称该部分收入是与其效益相对应，故收入并不固定。考虑双方婚生子尚小，且上诉人无固定收入，为利于孩子成长，抚养费由被上诉人按其月固定工资收入的30%支付，即819元。对上诉人张丽上诉称一审判决仅认定上诉人对共有房屋享有居住权而判令上诉人偿还剩余房贷没有依据的上诉理由。经审理查明，原审在审理过程中，双方居住的位于喀什市汇丰小区高层6号楼4单元462室房屋尚未办理房产证，在上诉过程中，该房屋于2014年8月18日办理了房产证。根据最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十一条的规定“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼”，原审法院从上诉人抚养孩子，房屋由上诉人居住有利于孩子成长考虑，判决房屋由上诉人居住并无不当。对在一审诉讼后取得的产权的房屋，根据上述法律规定，双方当事人可另行提起诉讼。
综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项、《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十九条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十一条之规定，判决如下：
一、维持喀什市人民法院（2014）喀民初字第1053号民事判决第一项，即准予原告张丽与被告陈俊峰离婚；第四项，即驳回原告张丽的其他诉讼请求；
二、撤销喀什市人民法院（2014）喀民初字第1053号民事判决第二项，即婚生子陈旭冬随原告张丽生活，被告陈俊峰每月支付抚养费680元，自2014年8月1日起至陈旭冬年满18周岁；第三项，即原、被告购买的位于喀什市滨河路汇丰小区高层6号楼4单元462室房屋一套由原告张丽居住，原告张丽于判决生效后10日内向被告陈俊峰一次性支付房款75307.78元，并自2014年8月起承担房屋贷款责任。
三、婚生子陈旭冬（2014年1月3日出生）随上诉人张丽生活，被上诉人陈俊峰每月支付抚养费819元，自2014年11月1日起至陈旭冬年满18周岁；
四、位于喀什市滨河路汇丰小区高层6号楼4单元462室房屋一套由上诉人张丽居住。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费225元，由上诉人张丽负担112元，被上诉人陈俊峰负担113元。
本判决为终审判决。
审 判 长 卢青萍
代理审判员 张荣琴
代理审判员 王红芸
二〇一四年十一月二十七日
书 记 员 贺双龙