安徽省淮南市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）淮民一终字第00770号
上诉人（原审原告）：李玲，女，1955年1月23日出生，汉族，住安徽省淮北市
委托代理人：李朝阳，男，1973年4月2日出生，汉族，住安徽省淮北市
委托代理人：朱巨甫，淮南市山王镇法律服务所法律工作者。
被上诉人（原审被告）：李士矿，男，1971年10月13日出生，汉族，住安徽省淮南市
被上诉人（原审被告）：李士秀，女，1969年10月13日出生，汉族，住安徽省淮南市
两被上诉人共同委托代理人：周淮新，淮南市八公山镇法律服务所法律工作者。
上诉人李玲因返还原物纠纷一案，不服安徽省淮南市八公山区人民法院于2015年9月23日作出的（2015）八民一初字第00974号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年10月21日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年11月10日公开开庭审理了本案。上诉人李玲的委托代理人李朝阳、朱巨甫，被上诉人李士矿、李士秀及其委托代理人周淮新到庭参加了诉讼。上诉人李玲经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
李玲原审诉称：李玲与李士矿、李士秀系同村相邻关系。后李玲到淮北市工作。90年代，李玲的婆婆梁国英因年迈到淮北市随子女共同生活，但户口仍在安徽省淮南市八公山区八公山镇钱淮村。家庭八间住房仍在八公山区八公山镇钱淮村更楼二组20号，与李士矿、李士秀相邻。在李玲家人不在家期间，李士矿、李士秀借住李玲家房屋使用、管理。2009年，淮南矿业集团征用更楼自然村时，李士矿、李士秀利用不正当行为，欺骗手段办理了有关手续，将李玲家的八间房产占为已有。李玲家的八间房屋及8分宅基地在拆迁还原后，地皮补偿全部转为李士矿、李士秀名下，骗取拆迁安置利益，严重侵害到了李玲的合法权益。为维护李玲的合法权益不受损害，请求法院判令：1、李士矿、李士秀返还房屋所有权；2、案件受理费由李士矿、李士秀承担。
李士矿、李士秀原审答辩称：1、李玲所述无事实和法律依据，李玲没有证据证明其享有物权；2、李玲不是本案的适格主体；3、李士矿与本案没有关联。李士秀在支付李士华10000元后取得宅基地使用权，申请建造房屋，依法取得合法建筑；4、即使李玲享有物权，但李玲的诉请已经超过两年诉讼时效。
原审查明：李玲提交的淮南市档案馆证明材料证实李丰田曾经拥有安徽省淮南市八公山区钱湖乡更楼村的宅基地，并已建造房屋。现李玲以李士矿、李士秀侵占其房屋及宅基地而获取房屋拆迁安置利益为由起诉来院要求李士矿、李士秀返还本案争议宅基地的房屋所有权。
另查明：李士矿、李士秀系淮南市八公山镇钱淮村村民，二人分别于2007年申请建房，2007年4月8日，淮南市八公山镇人民政府及淮南市八公山镇政府建设办公室审批同意李士秀、李士矿各自建造房屋，在原基础翻建三层。2009年9月20日，淮南矿业集团煤矿棚户区改造建设领导小组新庄孜矿项目部与李士矿签订一份拆迁安置协议，协议中，被拆迁的房屋为李士矿房屋座落于钱淮村更楼组。其主房面积为177.265平方米。2009年9月20日，淮南矿业集团煤矿棚户区改造建设领导小组新庄孜矿项目部与李士秀签订一份拆迁安置协议，协议中，被拆迁的房屋为李士秀房屋座落于钱淮村更楼组。其主房面积为158.33平方米。
原审认为：国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。而当物权人在其物被侵害或者有可能遭受侵害时，权利人有权请求恢复物权的圆满状态或防止侵害。法律规定的物权保护方式有物权确认请求权、返还原物请求权、排除妨害请求权。消除危险请求权、修理、重做、更换、恢复原状请求权、损害赔偿请求权。当物权人在向侵害人提出请求不能实现和保护其权利的情况下，即可依法请求人民法院确认物权，责令侵害人停止侵害、排除妨害、返还原物、恢复原状、赔偿损失等民事责任。本案中，李玲以李士矿、李士秀侵占其房屋及宅基地为由诉请李士矿、李士秀返还房屋所有权，物权人请求返还原物应当以原物的存在为前提。如果原物已经灭失，则返还原物在客观上已经不可能。经庭审查明，李士矿、李士秀于2007年在更楼村申请建房，淮南市八公山镇人民政府及淮南市八公山镇政府建设办公室于2007年4月8日审批同意李士矿、李士秀在原基础翻建房屋，并在申请建房（占地）呈批表上加盖公章。李士矿、李士秀依照法定程序建造房屋，依其事实行为取得房屋所有权。而李士秀自认是在本案争议宅基地上建造的房屋，但不认可其非法占用宅基地，而是以10000元的价格购买的本案争议的宅基地。无论李士秀是否购买了本案的争议宅基地，但其建造房屋的宅基地为本案争议宅基地，且建造房屋行为已经完毕，新物权产生。而本案争议宅基地上以前存在房屋客观上已经消灭，原物已经灭失。针对李玲要求李士秀返还房屋所有权的诉请，因原物已经灭失，依法不予支持。李士矿作为本案的被告，其不认可占用本案争议宅基地，认为其2007年申请建造房屋的宅基地是其家人的宅基地。因本案为返还原物纠纷，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，李玲应提供证据证明李士矿侵占其房屋及本案争议宅基地，但李玲没有提供足够证据证明李士矿侵占了其房屋及宅基地，应承担举证不利的责任，故，对李玲要求李士矿返还原物的诉请，依法不予支持。综上所述，李玲诉请李士矿、李士秀返还原物所有权的诉讼请求因原物客观上已经灭失，故其诉请不当，依法不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第四条、第三十条、第三十二条、第三十三条、第三十四条、第三十五条、第三十六条、第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：驳回原告李玲的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取为40元，由李玲负担。
宣判后，李玲不服判决，向本院提起上诉称：原审判决认定事实不清，李士矿、李士秀侵权行为成立，请求改判李士矿、李士秀返还房屋所有权。
李士矿、李士秀答辩称：李玲没有证据证明其享有本案争议房屋所有权，而且争议房屋已经不存在了。请求依法驳回上诉，维持原判。
二审双方当事人所举证据与一审相同，相对方质证意见同于一审，本院认证意见与一审一致。
本院二审查明事实与一审相同。
本院归纳二审争议焦点为：李玲要求李士矿、李士秀返还房屋所有权能否得到支持。
本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。李玲主张李士矿、李士秀侵占其房屋及宅基地，但提供证据不足以证明其享有争议房屋的所有权和争议宅基地的使用权，应承担举证不利的责任。李士矿、李士秀于2007年在更楼村申请建房，淮南市八公山镇人民政府及淮南市八公山镇政府建设办公室于2007年4月8日审批同意李士矿、李士秀在原基础翻建房屋。李士秀虽自认在本案争议宅基地上建造了房屋，但称是其以10000元的价格购买的，且李士秀在争议宅基地上的建设行为已经完毕，新物权产生，李玲主张的房屋客观上已经灭失，故李玲要求李士矿、李士秀返还房屋所有权的诉请，本院不予支持。
综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序适当。李玲的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
一审案件受理费负担方式按一审判决执行；二审案件受理费80元，由李玲负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 张 晨
代理审判员 代 奇
代理审判员 张靖洁
二〇一五年十二月十日
书 记 员 魏海燕
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第一款第（一）项第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；