山东省淄博市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁03民初110号
原告：青岛银行股份有限公司淄博分行。住所地：淄博市张店区联通路266号。统一社会信用代码：91370300073040951F。
负责人：牛建祥，行长。
委托代理人：关玉军，山东鼎茂律师事务所律师。
被告：淄博政联装饰材料城有限公司。住所地：淄博市张店区张南路69号。统一社会信用代码：91370303754451924U。
法定代表人：王继仑，董事长。
委托代理人：郝仁小，淄博政联装饰材料城有限公司员工。
被告：王继仑，淄博政联装饰材料城有限公司董事长。
被告：李健瑛，系被告王继仑之妻。
原告青岛银行股份有限公司淄博分行（以下简称青岛银行淄博分行）诉被告淄博政联装饰材料城有限公司（以下简称政联公司）、王继仑、李健瑛金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告青岛银行淄博分行的委托代理人关玉军，被告政联公司的法定代表人王继仑及委托代理人郝仁小，被告王继仑到庭参加诉讼。被告李健瑛经本院依法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告青岛银行淄博分行诉称，2013年10月24日，原告与被告政联公司签订合同编号分别为85200112013高抵字第00001号、85200112013高抵字第00002号、85200112013高抵字第00003号、85200112013高抵字第00004号、85200112013高抵字第00005号最高额抵押合同，合同约定的抵押期间为自2013年10月24日起至2016年10月24日止，抵押金额共计人民币3800万元。2015年4月份原告与被告政联公司签订的合同编号分别为85200112015借字第00057号、85200112015借字第00058号、85200112015借字第00059号、85200112015借字第00060号、85200112015借字第00061号借款合同，借款合同累计借款金额为人民币3800万元。合同对借款期限、利率、借贷双方的权利义务及相关的违约责任均做了明确约定，并且被告王继仑也与原告签订最高额保证合同，被告李健瑛为原告出具保证人声明，均同意自愿为被告政联公司上述借款提供连带责任保证。合同签订后，原告按照合同约定履行放款等义务，但被告却没有按照合同约定履行偿还到期借款本金及利息，后经原告多次找到被告进行催要或督促还款，被告均以种种理由拒绝支付，被告的行为严重违反了合同约定，侵犯了原告的合法权益，担保人也未尽到其担保责任。为此，为了保护原告的合法权益不受侵害，特依法提起诉讼：1、依法判令被告政联公司支付原告青岛银行淄博分行借款本金人民币38000000.00元。2、依法判令被告政联公司支付原告政联公司淄博分行截止到2016年6月2日的逾期利息1711212.48元、罚息40479.34元共计人民币1751691.82元。三、依法判令被告政联公司按照上述借款合同约定支付原告自2016年6月3日至实际还清借款本金之日止的利息、罚息。4、依法判令被告政联公司支付律师费940000.00元。5、依法判令原告青岛银行淄博分行对被告政联公司名下证号分别为淄国用（2009）第A07050号、淄国用（2009）第A07051号、淄国用（2009）第A07052号土地及淄博市房权证张店区字第××号、淄博市房权证张店区字第××号房产享有依法评估、拍卖所得价款优先受偿权。6、依法判令王继仑、李健瑛对政联公司的上述债务承担连带清偿责任。7、本案案件受理费、保全费及其他费用由被告承担。
被告政联公司答辩称，原告起诉的借款本金3800万元是由于原告的原因造成我公司资金链断裂，公司面临破产边缘，责任应由原告承担。
被告王继仑答辩称，同意被告政联公司的答辩意见。原告所诉的几笔借款还未到期，不应当偿还。对于承担连带清偿责任的事实没有意见。
被告李健瑛未在法定答辩期内提交书面答辩状，也未到庭应诉。
经审理查明，2013年10月24日，青岛银行淄博分行（抵押权人）与政联公司（抵押人）分别签订85200112013高抵字第00001号、85200112013高抵字第00002号、85200112013高抵字第00003号、85200112013高抵字第00004号、85200112013高抵字第00005号共计五份《最高额抵押合同》，合同均约定抵押人自愿为抵押权人自2013年10月24日起至2016年10月24日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权提供担保，担保的债权分别为最高余额折合人民币40万元、320万元、320万元、1600万元、1520万元。合同还约定该担保的债权最高余额为本金余额最高限额具有以下含义：本金余额最高限额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此产生的本合同第二条约定范围内除本金外的所有应付款项，抵押人均同意承担担保责任。合同第二条约定抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼（仲裁）费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。所对应的抵押物分别为土地使用权2013101000000071〔淄国用（2009）第A07050号〕、土地使用权2013101000000039〔淄国用（2009）第A07051号〕、土地使用权2013101000000035〔淄国用（2009）第A07052号〕和房产2013101000000029〔淄博市房权证张店区字第××号〕、房产2013100900000163〔淄博市房权证张店区字第××号〕。双方就上述抵押物办理了抵押登记手续，对应的他项权利证书分别为：淄他项（2013）第A01077号、淄他项（2013）第A01078号、淄他项（2013）第A01079号、淄博市房他证张店区字第T02-1038703号、淄博市房他证张店区字第T02-1038702号。
2015年4月15日，青岛银行淄博分行（债权人）与王继仑（保证人）签订《最高额保证合同》，约定保证人自愿为债权人自2015年4月15日起至2016年4月15日止，与债务人政联公司办理约定的各类业务所形成的债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币3800万元。合同约定该担保的债权最高余额为本金余额最高限额具有以下含义：本金余额最高限额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此产生的本合同第二条约定范围内除本金外的所有应付款项，保证人均同意承担担保责任。合同第二条约定保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等债权人实现债权的一切费用。本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。同日，王继仑及其配偶李健瑛向青岛银行淄博分行出具《保证人声明》，同意为政联公司向青岛银行淄博分行申请的授信提供连带责任保证，保证范围包括授信合同项下的借款本金、垫款、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金以及实现债权的所有费用。保证期间为合同约定的授信期限届满之日起两年。自愿在执行物的担保之前履行保证责任。
2015年4月16日，青岛银行淄博分行（贷款人）与政联公司（借款人）分别签订85200112015借字第00057号、85200112015借字第00058号《借款合同》，各自约定借款金额分别为人民币700万元和300万元，借款期限为12个月，自2015年4月16日起至2016年4月15日止。借款利率在利率基准上（上浮1.09%），执行年利率6.44%直至借款到期日。借款的利率基准为中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率。借款人不能按期归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。逾期期间，人民币借款的，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调。还约定因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权及担保权的费用。
2015年4月17日，青岛银行淄博分行（贷款人）与政联公司（借款人）签订85200112015借字第00059号《借款合同》，约定借款金额为人民币800万元，借款期限自2015年4月17日至2016年4月11日止。其他内容与前述《借款合同》约定一致。
2015年4月20日，青岛银行淄博分行（贷款人）与政联公司（借款人）分别签订85200112015借字第00060号、85200112015借字第00061号《借款合同》，约定的借款金额各自为人民币1000万元，借款期限自2015年4月20日起至2016年4月7日止。其他内容与前述《借款合同》约定一致。
上述《借款合同》签订后，青岛银行淄博分行于签订合同日分别按约向政联公司发放借款700万元、300万元、800万元、1000万元、1000万元，共计3800万元。政联公司未按约还本付息，青岛银行淄博分行主张利息及罚息的计算方式为自贷款发放之日起，按照年利率6.44%计算利息，逾期后，除按照年利率6.44%计算利息外，同时再在年利率6.44%基础上上浮50%计收罚息。
上述事实，有当事人陈述、《借款合同》五份、《最高额抵押合同》五份、《最高额保证合同》一份、《保证人声明》一份、借款借据五份、土地他项权利证三份、房屋他项权利证书二份等证据在卷佐证，足以认定。
本院认为，本案当事人签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系其真实意思的表示，不违反法律规定，合法有效，当事人应按约履行。合同签订后，原告青岛银行淄博分行依约向被告政联公司发放贷款共计3800万元，履行了合同义务。被告政联公司未按约付本还息，构成违约。原告青岛银行淄博分行请求被告政联公司偿还借款的诉讼请求成立，本院予以支持。关于利息与罚息的计算，根据《借款合同》的约定，在借款期内，按照年利率6.44%计算利息，逾期之后，在年利率6.44%的基础上上浮50%计收罚息，原告青岛银行淄博分行庭审中关于利息与罚息计算方法的陈述与借款合同约定不一致，故对其主张超过合同约定的部分因没有依据，本院不予支持。
被告政联公司以其房产及土地使用权为原告青岛银行淄博分行的债权提供抵押担保，且办理了抵押登记，原告青岛银行淄博分行对该抵押财产享有抵押权，主张优先受偿于法有据。
被告王继仑自愿为青岛银行淄博分行的债权提供最高额保证担保，并与其配偶李健瑛共同向青岛银行淄博分行出具《保证人声明》，同意为被告政联公司向青岛银行淄博分行申请的授信履行连带保证责任，且同意在执行物的担保之前履行保证责任。原告青岛银行淄博分行请求被告王继仑、李健瑛承担保证责任，本院予以支持。被告王继仑、李健瑛承担保证责任后，有权向被告政联公司追偿。
原告青岛银行淄博分行请求被告支付律师代理费的主张因未提交证据，本院不予支持。
被告李健瑛经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、举证、质证等诉讼权利，不影响本院依据查明的事实依法裁判。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告淄博政联装饰材料城有限公司于本判决生效后十日内偿还原告青岛银行股份有限公司淄博分行借款本金3800万元并支付利息、罚息（以700万元为基数，按照85200112015借字第00057号《借款合同》的约定自2015年4月16日起计算至借款本金实际清偿之日；以300万元为基数，按照85200112015借字第00058号《借款合同》的约定自2015年4月16日起计算至借款本金实际清偿之日；以800万元为基数，按照85200112015借字第00059号《借款合同》的约定自2015年4月17日起计算至借款本金实际清偿之日；分别以1000万元为基数，按照85200112015借字第00060号、85200112015借字第00061号《借款合同》的约定自2015年4月20日起计算至借款本金实际清偿之日）；
二、如被告淄博政联装饰材料城有限公司不履行本判决第一项确定的债务，原告青岛银行股份有限公司淄博分行有权：以淄他项（2013）第A01077号他项权利证中记载的抵押财产拍卖、变卖所得价款在借款本金40万元及其利息、罚息范围内优先受偿。以淄他项（2013）第A01078号他项权利证中记载的抵押财产拍卖、变卖所得价款在借款本金320万元及其利息、罚息范围内优先受偿。以淄他项（2013）第A01079号他项权利证中记载的抵押财产拍卖、变卖所得价款在借款本金320万元及其利息、罚息范围内优先受偿。以淄博市房他证张店区字第T02-1038703号他项权利证中记载的抵押财产拍卖、变卖所得价款在借款本金1600万元及其利息、罚息范围内优先受偿。以淄博市房他证张店区字第T02-1038702号他项权利证中记载的抵押财产拍卖、变卖所得价款在借款本金1520万元以及利息、罚息范围内优先受偿；
三、被告王继仑、李健瑛对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任。被告王继仑、李健瑛承担责任后，有权向被告淄博政联装饰材料城有限公司追偿；
四、驳回原告青岛银行股份有限公司淄博分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费245258.00元、诉讼保全费5000.00元，共计250258.00元，由原告青岛银行股份有限公司淄博分行负担5800.00元，被告淄博政联装饰材料城有限公司、王继仑、李健瑛共同负担244458.00元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交二审案件受理费，上诉于山东省高级人民法院。
审 判 长 倪玲玲
代理审判员 张德忠
人民陪审员 田秀珍
二〇一六年七月二十六日
书 记 员 尹衍羚