辽宁省营口市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）营民二初字第00153号
原告营口银行股份有限公司沈阳分行，住所地沈阳市沈河区。
负责人潘兆奇，该行行长。
委托代理人崔金，系营口银行股份有限公司沈阳分行职员。
委托代理人戴智同，系营口银行股份有限公司沈阳分行职员。
被告辽宁岩砂晶建材有限公司（下称第一被告），住所地铁岭经济开发区。
法定代表人黄海滨，董事长。
委托代理人王凤文，该公司职员。
被告沈阳市岩砂晶建材有限公司（下称第二被告），住所地沈阳经济技术开发区。
法定代表人黄海滨，董事长。
委托代理人王凤文，该公司职员。
被告铁岭铁龙汽车零部件有限公司（下称第三被告），住所地铁岭经济开发区。
法定代表人黄海滨，该公司董事长。
委托代理人王凤文，该公司职员。
被告黄海滨（下称第四被告），男，汉族，1957年6月26日出生，住所地沈阳市和平区。
委托代理人王凤文，辽宁岩砂晶建材有限公司职员。
被告燕丽秋（下称第五被告），女，汉族，1958年10月23日出生，住所地沈阳市和平区。
委托代理人王凤文，辽宁岩砂晶建材有限公司职员。。
被告黄海忠（下称第六被告），男，汉族，1963年2月7日出生，住所地黑龙江省宾县。
委托代理人王凤文，辽宁岩砂晶建材有限公司职员。。
被告钟学影（下称第七被告），女，汉族，1964年2月5日出生，住所地黑龙江省宾县。
委托代理人王凤文，辽宁岩砂晶建材有限公司职员。。
原告营口银行股份有限公司沈阳分行诉被告辽宁岩砂晶建材有限公司、沈阳市岩砂晶建材有限公司、铁岭铁龙汽车零部件有限公司、黄海滨、燕丽秋、黄海忠、钟学影借款合同纠纷一案，原告于2015年8月20日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，由审判员杨健担任审判长、代理审判员贾琳主审、审判员李敏参加评议，于2016年1月4日公开开庭审理了本案。原告营口银行股份有限公司沈阳分行的委托代理人崔金、戴智同，被告辽宁岩砂晶建材有限公司、沈阳市岩砂晶建材有限公司、铁岭铁龙汽车零部件有限公司、黄海滨、燕丽秋、黄海忠、钟学影的委托代理人王凤文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告营口银行股份有限公司沈阳分行诉称：1、2014年09月25日，原告与被告辽宁岩砂晶建材有限公司签订了合同编号为X502014081的《借款合同》（以下简称“主合同”），原告根据主合同约定于2014年09月28日向被告辽宁岩砂晶建材有限公司发放贷款本金金额为30,000,000.00元,到期日为2015年09月15日。根据主合同第四条的约定：本合同项下的贷款利率采用以下第（1）种方式确定：（1）固定利率，人民币贷款以贷款实际发放日中国人民银行公布施行的同期同档次贷款基准利率上（上/下）浮30%/□外币贷款利率为空白处%，贷款期内利率保持不变（4.1条）。若甲方未按约定期限还款，就逾期部分，乙方从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为本条4.1款约定的贷款利率水平上加收30%（4.6条）。发放贷款时，中国人民银行公布施行的同期同档次贷款基准利率的年利率6%，根据合同约定，本项贷款的年利率为6%×1.3＝7.8%，逾期贷款年利率为7.8%×1.3＝10.14%。2、2014年09月25日，原告与被告辽宁岩砂晶建材有限公司签订了合同编号为XD502014081的《抵押合同》，约定为确保被告辽宁岩砂晶建材有限公司与原告签订的主合同的履行，保障原告债权的实现，被告辽宁岩砂晶建材有限公司自愿为原告对被告辽宁岩砂晶建材有限公司依主合同所形成的债权提供抵押担保，抵押担保的本金为人民币30，000，000.00元，且独立于其他担保人的担保。担保之主债权范围为原告尚未收回的贷款债权余额或银行承兑汇票敞口债权余额或押汇债权余额或信用证敞口债权余额或保函敞口债权余额或其它债权余额，包括债务本金和利息（包括复利和罚息），以及相关费用、违约金、赔偿金和原告为实现主债权和担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。被告辽宁岩砂晶建材有限公司依合同之约将主合同项下的抵押物抵押给原告，被告辽宁岩砂晶建材有限公司承诺当主合同债务人不履行到期债务或发生约定的实现担保物权的情形，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其它担保（包括但不限于主合同债务人自己提供的担保、保证、抵押、质押等担保方式），原告有权直接要求被告辽宁岩砂晶建材有限公司在其担保范围内承担担保责任，无需行使其它权利（包括但不限于先行处置主合同债务人提供的物的担保）。3、2014年09月25日，原告与被告沈阳市岩砂晶建材有限公司签订了合同编号为XB502014081-01的《保证合同》，约定为确保被告辽宁岩砂晶建材有限公司与原告签订的主合同的履行，保障原告债权的实现，被告沈阳市岩砂晶建材有限公司自愿为原告对被告辽宁岩砂晶建材有限公司依主合同所形成的债权提供连带保证担保，保证担保的本金为人民币30，000，000.00元。担保之主债权范围为原告尚未收回的贷款债权余额或银行承兑汇票敞口债权余额或押汇债权余额或信用证敞口债权余额或保函敞口债权余额或其它债权余额，包括债务本金和利息（包括复利和罚息），以及相关费用、违约金、赔偿金和原告为实现主债权和担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。4、2014年09月25日，原告与被告铁岭铁龙汽车零部件有限公司签订了合同编号为XB502014081-02的《保证合同》，约定为确保被告辽宁岩砂晶建材有限公司与原告签订的主合同的履行，保障原告债权的实现，被告铁岭铁龙汽车零部件有限公司自愿为原告对被告辽宁岩砂晶建材有限公司依主合同所形成的债权提供连带保证担保，保证担保的本金为人民币30，000，000.00元。担保之主债权范围为原告尚未收回的贷款债权余额或银行承兑汇票敞口债权余额或押汇债权余额或信用证敞口债权余额或保函敞口债权余额或其它债权余额，包括债务本金和利息（包括复利和罚息），以及相关费用、违约金、赔偿金和原告为实现主债权和担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。5、2014年09月25日，原告与被告黄海滨、燕丽秋签订了合同编号为XB502014081-03的《保证合同》，约定为确保被告辽宁岩砂晶建材有限公司与原告签订的主合同的履行，保障原告债权的实现，被告黄海滨、燕丽秋自愿为申请人对被告辽宁岩砂晶建材有限公司依主合同所形成的债权提供连带保证担保，保证担保的本金为人民币30，000，000.00元。担保之主债权范围为原告尚未收回的贷款债权余额或银行承兑汇票敞口债权余额或押汇债权余额或信用证敞口债权余额或保函敞口债权余额或其它债权余额，包括债务本金和利息（包括复利和罚息），以及相关费用、违约金、赔偿金和原告为实现主债权和担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。6、2014年09月25日，原告与被告黄海忠、钟学影签订了合同编号为XB502014081-04的《保证合同》，约定为确保被告辽宁岩砂晶建材有限公司与原告签订的主合同的履行，保障原告债权的实现，被告黄海忠、钟学影自愿为原告对被告辽宁岩砂晶建材有限公司依主合同所形成的债权提供连带保证担保，保证担保的本金为人民币30，000，000.00元。担保之主债权范围为原告尚未收回的贷款债权余额或银行承兑汇票敞口债权余额或押汇债权余额或信用证敞口债权余额或保函敞口债权余额或其它债权余额，包括债务本金和利息（包括复利和罚息），以及相关费用、违约金、赔偿金和原告为实现主债权和担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。由于被告辽宁岩砂晶建材有限公司未能按合同约定按时支付利息，已构成违约（主合同14.4.1条），根据主合同14.5.3条约定，原告有权宣布合同项下尚未偿还的贷款本息全部到期，同时要求被告辽宁岩砂晶建材有限公司偿还借款本息，并承担因此产生的违约责任，有权要求作为保证人的被告沈阳市岩砂晶建材有限公司、铁岭铁龙汽车零部件有限公司、黄海滨、燕丽秋、黄海忠、钟学影承担连带保证责任。综上所述，原告有权对被告辽宁岩砂晶建材有限公司的抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿权，并要求被告辽宁岩砂晶建材有限公司立即偿还所欠原告贷款本金金额合计30,000,000.00元及利息，同时原告有权要求作为保证人的被告沈阳市岩砂晶建材有限公司、铁岭铁龙汽车零部件有限公司、黄海滨、燕丽秋、黄海忠、钟学影依照担保合同承担连带担保责任，并承担原告因实现此债权支出的全部约定费用。诉讼请求：1、请求贵院判令被告辽宁岩砂晶建材有限公司偿还原告借款本金人民币30,000,000.00元；2、依法判令被告辽宁岩砂晶建材有限公司支付原告2015年5月21日之后的贷款利息（利息计算以30,000,000.00元人民币为本金，按如下方式计算利息至被告实际付清贷款本息之日止，利息计算标准为年利10.14%）；3、请求贵院判令被告沈阳市岩砂晶建材有限公司、铁岭铁龙汽车零部件有限公司、黄海滨、燕丽秋、黄海忠、钟学影对上述贷款本金的30,000,000.00元及2015年5月21日之后的贷款利息（利息计算以30,000,000.00元人民币为本金，按如下方式计算利息至被告实际付清贷款本息之日止，利息计算标准为年利10.14%）承担连带保证责任；4、请求贵院判令所有被告承担本案的全部诉讼费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费用、律师费等为实现债权而发生的全部费用等）；5、请求贵院判令原告对辽宁岩砂晶建材有限公司提供的抵押财产在抵押担保范围内享有优先受偿权。
第一、二、三、四、五、六、七被告共同辩称，对借款事实无异议。
经审理查明，2014年9月25日，原告与第一被告签订了编号为X502014081的《借款合同》，借款人为第一被告，贷款人为原告，借款金额为3000万元，借款期限为1年，自2014年9月25日至2015年9月23日，借款利率为同期同档次贷款基准利率上浮30%，每月21日按月结息，逾期利率在借款利率水平上加收30%，双方在借据中约定借款利率为月息6.5‰，逾期利率为月息8.45‰，到期日为2015年9月15日。原告于2014年9月28日依约向第一被告发放了3000万元贷款。同日，原告与第一被告签订了编号为XD502014081DE的《抵押合同》，约定第一被告以其自有的房屋、土地为上述《借款合同》提供担保（抵押财产详见《抵押物清单》），并办理了抵押登记，抵押担保本金为人民币3000万元，担保主债权范围为原告尚未收回的贷款债权余额或保函敞口债权余额或其它债权余额，包括债务本金和利息（包括复利和罚息），以及相关费用、违约金、赔偿金和原告为实现主债权和担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）。同日，原告与第二被告、第三被告、第四被告和第五被告、第六被告和第七被告分别签订了四份编号为XB502014081-01、XB502014081-02、XB502014081-03、XB502014081-04的《保证合同》，约定上述六被告为编号X502014081《借款合同》项下债权提供连带保证责任担保，保证期限为《借款合同》项下债务履行期限届满之日起二年；如发生法律、法规规定或依主合同的约定或者主合同双方协议债务提前到期的，则保证期间为提前到期之日起二年。
另查明，原告与第一被告在《借款合同》中约定了违约责任。合同约定“第14.4条：在本合同履行过程中，如发生以下情形之一的，即视为甲方违约；14.4.1条：甲方没有按期偿还本合同项下的贷款本金、利息；14.5条：出现上述第14.4款情形之一,乙方有权行使下述一项或几项措施,甲方对此没有异议;14.5.3条：宣布本合同项下尚未偿还的贷款本息全部或者部分立即到期”。原告起诉时上述借款虽未到期，但因第一被告没有按期偿还《借款合同》项下的贷款利息，是《借款合同》中双方约定的原告可宣布该合同项下的债务全部立即到期的情形之一。
再查明,第一被告给付原告利息明细如下：2014年10月21日给付利息149,500元；2014年11月21日给付利息201,500元；2014年12月21日给付利息195,000元；2015年1月21日给付利息201,500元；2015年2月21日给付利息201,500元；2015年3月21日给付利息182,000元；2015年4月21日给付利息201,500元；2015年5月21日给付利息195,000元；2015年6月21日给付利息6,423.78元。此后，第一被告未向原告支付过本金和利息。综上，第一被告共支付原告借款利息1,533,923.78元。第一被告尚欠原告借款本金3000万元。
本院所确认的上述事实有营业执照、金融许可证、组织机构代码证、《借款合同》、借款借据、《抵押合同》、房屋他项权证书、土地使用权他权证书、《保证合同》、银行对账单以及双方当事人陈述等材料在卷为凭，且经当庭质证和本院审查，可以采信。
本院认为，原告营口银行股份有限公司沈阳分行与第一被告辽宁岩砂晶建材有限公司签订的《借款合同》、《抵押合同》及原告与第二被告、第三被告、第四被告和第五被告、第六被告和第七被告签订的《保证合同》均系当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律规定，合法有效，本院予以确认。在借款合同签订后，原告于2014年9月28日依约向第一被告发放了3000万元人民币借款，第一被告没有按期偿还《借款合同》项下的贷款本金、利息，已经构成违约。故原告依据双方签订的《借款合同》中第14.4条、14.4.1条、第14.5条、14.5.3条的约定，要求第一被告偿还贷款本金3000万元及利息的诉讼请求理由正当，本院予以支持。因第一被告用其所有的房产、土地为上述借款提供担保，并办理了抵押登记，故原告要求对第一被告所提供的抵押财产在抵押担保范围内享有优先受偿权的诉请理由充分，本院予以支持。第二、三、四、五、六、七被告应按照《保证合同》的约定，对第一被告的债务承担连带责任。关于原告主张第一被告应按照逾期年利率10.14%向原告支付2015年5月21日后利息的请求，因原告未向法庭提供其在借款到期日前已通知第一被告《借款合同》项下贷款本息立即到期的相关证据，故借款利息应按合同的约定给付。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条之规定，判决如下：
一、被告辽宁岩砂晶建材有限公司给付原告营口银行股份有限公司沈阳分行借款本金人民币3000万元，并从2014年9月28日起按月利率6.5‰给付利息至2015年9月15日（扣除已给付的1,533,923.78元）；从2015年9月16日起按月利率8.45‰给付借款期间利息至判决确定的给付之日止。
上述给付义务限于本判决发生法律效力后10日内付清。如被告逾期不履行给付义务，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、原告营口银行股份有限公司沈阳分行对辽宁岩砂晶建材有限公司的抵押财产在抵押担保范围内依法享有优先受偿权。
三、被告沈阳市岩砂晶建材有限公司、被告铁岭铁龙汽车零部件有限公司、被告黄海滨、被告燕丽秋、被告黄海忠、被告钟学影对上述债务承担连带责任。
一审案件受理费191800元，保全费5000元，由被告辽宁岩砂晶建材有限公司、沈阳市岩砂晶建材有限公司、铁岭铁龙汽车零部件有限公司、黄海滨、燕丽秋、黄海忠、钟学影共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。
审 判 长 杨健
审 判 员 李敏
代理审判员 贾琳
二〇一六年一月十八日
书 记 员 陈婷