山东省青岛市李沧区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）李商初字第447号
原告中国工商银行股份有限公司青岛李沧第一支行。
负责人石松，职务行长。
委托代理人矫锋，男，系中国工商银行股份有限公司青岛分行员工。
委托代理人孙心琳，山东万桥律师事务所律师律师。
被告邓振华，男，汉族。
被告刘茂浓，女，汉族。
原告中国工商银行股份有限公司青岛李沧第一支行（以下简称“工行李沧一支行”）为与被告邓振华、刘茂浓金融借款合同纠纷一案，于2013年6月27日立案起诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2013年12月20日公开开庭审理了本案。原告工行李沧一支行的委托代理人孙心琳到庭参加诉讼，被告邓振华、刘茂浓经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2009年3月27日，原告与被告邓振华签订《个人借款／担保合同》，约定被告借款人民币95万元，借款期限10年，按月还款。被告以其位于青岛市香港中路10号2号楼1301户房产为上述借款作抵押担保。合同还约定，若被告违约，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告立即归还借款本息及相关费用。被告刘茂浓为邓振华的妻子，上述债务为其夫妻共同债务。
合同签订后，原告如约向邓振华发放了约定的借款。后被告未按照约定的时间和数额归还借款本息，截至2013年3月21日尚欠借款本息合计747711.83元。原告认为，被告拒不还款的行为已构成严重违约，现原告诉至法院，请判如所请：1、原告与被告邓振华之间的《个人借款／担保合同》项下的贷款提前到期，被告立即向原告支付截至2013年3月21日的借款本息747711.83元以及自2013年3月22日至判决生效之日按照合同约定所产生的利息、罚息；2、被告承担原告律师费39786元及本案诉讼费用。3、原告对抵押房产（青岛市香港中路10号2号楼1301户）享有优先受偿权。
被告邓振华、刘茂浓均未答辩。
原告为证明其主张，向法庭提交如下证据：
证据一：《个人借款／担保合同》一份，证明1、本案原告与被告于2009年3月27日签订《个人借款／担保合同》，约定原告向被告邓振华发放个人综合消费贷款95万元，贷款用途为装修，贷款期限为120个月，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为金准利率上浮10%，采用按月等额本息还款法还款。2、若被告邓振华未按合同约定日期偿还贷款，原告有权按罚息利率按日及收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按约定利率加收50%确定。3、若被告邓振华连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，原告有权宣布贷款提前到庭，要求被告邓振华提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。4、原告为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用共有被告邓振华承担。5、被告邓振华以其位于青岛市香港中路10号2号楼1301户房产为上述借款提供抵押，担保抵押范围包括贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、原告实现债权的费用和被告邓振华所有其他应付费用；贷款到期（包括被宣布提前到期）被告邓振华为予清偿，原告可以拍卖、变卖抵押物，以所得价款优先受偿。
证据二：《房地产他项权证》一份，证明邓振华于2009年3月31日办理了房地产抵押权证，设定的房地产他项权利人为原告，设定的债权数额为95万元。
证据三：《个人贷款正常发放凭证》、《借款凭证》各一份，证明原告于2009年3月31日按合同约定向邓振华足额发放借款。
证据四：《结婚证》复印件、《承诺书》、《同意抵押声明》各一份，证明刘茂浓与邓振华系夫妻关系，涉案债务刘茂浓知情且用于家庭共同生活，应为其夫妻共同债务，刘茂浓应承担连带责任。
证据五：《自营历史明细列表》一份，证明邓振华和刘茂浓未按期还款，截至2013年3月21日，应偿还借款本息共计人民币747711.83元。
证据六：《律师费发票》、《中国工商银行网上银行电子回单》各一份，证明原告因本案诉讼聘请律师支出律师费39786元，依约应由被告承担。
被告邓振华、刘茂浓均未到庭。未发表质证意见。
经审理查明，2009年3月27日，原告与被告邓振华签订《个人借款／担保合同》，约定邓振华向原告借款人民币95万元，借款期限10年，贷款种类为个人综合消费贷款，用途为装修，还款方式为按月等额本息还款法，执行利率以中国人民银行同期同档次贷款利率为基准利率上浮10%，即年利率为6.534%。邓振华以其位于青岛市市南区香港中路10号2号楼1301户房产为上述借款提供抵押担保，抵押担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用等。另，合同还约定若被告违约，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告立即归还借款本息及相关费用。同时，合同还约定了其他内容。上述合同落款贷款人处有原告在加盖公章，借款人和抵押人处有“邓振华”字样的签名，其上捺有指印。
2009年3月31日，邓振华为其位于青岛市市南区香港中路10号2号楼1301户房屋办理了抵押登记，办理的房地产他项权证号为青房地权市他字第200911438号，房地产他项权利人为原告，债权数额为95万元。同日，原告向邓振华的银行账户汇入人民币95万元，原告依约履行了其合同放款义务。按照约定，邓振华的借款期限实际自2009年3月31日至2019年3月31日止120个月。
另查明，截止2013年3月21日，邓振华尚未偿还原告的借款本金为709334.14元，欠付利息为38377.69元，两项共计人民币747711.83元。2013年12月19日，原告为实现本案债权聘请律师支付律师费人民币39786元。
再查明，原告提交本院邓振华、刘茂浓的《结婚证》复印件及《证明》各一份，《证明》上载明：兹证明邓振华身份证号：441623196211240010与结婚证上的身份证号：0001917实为一人，邓振华与刘茂浓（身份证号：44252419690703134X）是夫妻关系。特此证明连平县元善镇人民政府婚姻登记处（其上加盖婚姻登记专用章）2009年3月24日。
2009年3月18日，邓振华、刘茂浓共同向原告出具《承诺书》一份。2009年3月20日，刘茂浓向原告出具《同意抵押声明》一份，声明其与邓振华系夫妻关系，同意邓振华向原告借款95万元，并同意邓振华以其位于青岛市市南区香港中路10号2号楼1301户房屋作为抵押担保。
以上事实有原告提交的《个人借款／担保合同》、《中国工商银行个人贷款正常发放凭证》、《中国工商银行借款凭证》、《房地产他项权证》、《承诺书》、《同意抵押声明》、《结婚证》复印件及《证明》、《律师费发票》、《中国工商银行网上银行电子回单》各一份、《自营历史明细列表》打印件一份及原告的庭审笔录在案为证。
本院依法向被告邓振华、刘茂浓送达了起诉状、应诉通知书、举证通知书、诉讼权利义务须知、诉讼风险提示书、证据、开庭传票，被告邓振华、刘茂浓无正当理由未到庭应诉，也未对原告诉称的事实提出异议。
本案用以确认上述事实的证据，经本院审查，可以采信。
本院认为，原告工行李沧一支行与被告邓振华签定的《个人借款／担保合同》依法成立并有效，合同双方依法享有合同权利并应承担相应义务。原告依照约定将借款发放给邓振华指定的账户，其已履行了放款义务，双方的借贷关系成立。现邓振华没有按约定及时、足额偿还原告借款本息，其行为已构成违约，因此原告有权要求邓振华偿还尚欠的借款本金、利息、罚息及为实现本案债权所支出的律师费用。被告邓振华以其名下的位于青岛市市南区香港中路10号2号楼1301户房屋为其向原告借款提供抵押担保，并办理了抵押权登记手续，抵押合同成立并生效。在双方约定的抵押担保范围内，原告就其合同项下的相应债权对抵押物依法享有优先受偿之权利。关于原告主张的利息、罚息，因双方在《个人借款／担保合同》中的约定未违反法律的强制性规定，应予支持。
庭审中，原告主张其为实现本案债权，聘请律师支付律师费39786元，该费用属于原告实现债权的费用，依约应由被告承担。为此，原告向法院提交了相关证据，证明其已实际支付了律师费。因原告的该项主张符合双方约定且未违反法律规定，本院予以支持。
原告持有的、由被告刘茂浓出具《同意抵押声明》、《承诺书》及提供的《证明》及《结婚证》复印件证据，能够证明刘茂浓明确其与邓振华系夫妻关系，其同意邓振华向原告借款用于装修，也同意邓振华以其房屋向原告借款提供抵押担保，其上述声明和承诺应系其真实意思表示。故刘茂浓对原告与邓振华之间的借贷关系完全知情，且借款用于夫妻共同生活。故涉案借款属夫妻共同债务，两被告应共同承担。
根据我国民事诉讼法的有关规定，当事人有答辩并对对方当事人提交证据进行质证的权利。本案被告邓振华、刘茂浓经传票传唤，无正当理由拒不到庭，应视为其放弃了答辩和质证的权利，本院可以根据现有证据和查明的事实依法做出裁判。综上，原告的诉讼请求于法有据，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告邓振华、刘茂浓于本判决生效之日起十日内共同偿付原告截止2013年3月21日止的借款本息人民币747711.83元及自2013年3月22日至实际清偿之日止的利息和罚息（按照合同约定和中国人民银行的相关规定执行）。
二、被告邓振华、刘茂浓于本判决生效之日起十日内支付原告律师代理人费人民币39786元。
三、原告就上述一、二项债权对抵押物位于青岛市市南区香港中路10号2号楼1301户房屋的变现价款在抵押范围内享有优先受偿权。
本案案件受理费11675元、公告费600元（原告已预交），共计人民币12275元，由被告负担。被告邓振华、刘茂浓于本判决生效之日起十日内支付原告人民币12275元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审判长 乔洪利
审判员 李 霞
审判员 慕 雪
二〇一三年十二月二十日
书记员 綦桂琳