江苏省无锡市锡山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）锡法商初字第0281号
原告无锡市锡山区大众农村小额贷款有限公司，住所地无锡市锡山区东亭街道锡沪东路11-3号。
法定代表人董经贵，该公司董事长。
委托代理人陆波、张艳，江苏锡惠律师事务所律师。
被告无锡戏江南餐娱有限公司，住所地无锡新区长江路2-1号。
法定代表人王书强，该公司董事长。
被告王俊。
被告无锡强生基础工程有限公司，住所地无锡市新区28号地块（欣发公司三楼）。
法定代表人王书强，该公司董事长。
被告华仁建设集团有限公司无锡市政分公司，住所地无锡市南长区华清路28号。
负责人王书强，该分公司经理。
被告华仁建设集团有限公司，住所地宜兴市周铁镇分水人民路147号。
法定代表人刘冠林，该公司董事长。
委托代理人乔强、王洪亮，江苏永宜律师事务所律师。
被告王书强。
被告周新顺。
原告无锡市锡山区大众农村小额贷款有限公司（以下简称大众公司）与被告无锡戏江南餐娱有限公司（以下简称戏江南公司）、王俊、无锡强生基础工程有限公司（以下简称强生公司）、华仁建设集团有限公司无锡市政分公司（以下简称华仁无锡分公司）、华仁建设集团有限公司（以下简称华仁公司）、王书强、周新顺借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理。本案经合议庭评议，现已审理终结。
原告大众公司诉称事实：
1、主债务情况：贷款人是大众公司，借款人是戏江南公司；贷款于2013年3月29日发放，于2014年3月29日到期；贷款本金400万元尚未归还，期内利息已付至2014年1月20日；期内利率为年利率18%，逾期贷款利率为期内利率上浮50%；戏江南公司应承担大众公司为本案诉讼支出的律师代理费96000元。
2、物的担保情况：王俊以位于无锡市长江路6号的房产（房屋他项权证号为锡房他证字第WX10003319**号）提供最高额抵押担保。
3、人的担保情况：王俊、强生公司、华仁无锡分公司、王书强、周新顺为戏江南公司在案涉借款合同项下的全部债务提供连带责任保证担保。华仁无锡分公司系华仁公司下属无法人资格的分支机构。
请求法院判决：
1、戏江南公司立即向大众公司归还借款本金400万元并偿付利息、逾期利息（计算至2014年6月20日为302000元；以400万元为基数，自2014年6月21日起至实际付清之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率四倍标准计算）及承担大众公司为本案诉讼支出的律师代理费96000元；
2、对戏江南公司的第1项债务及戏江南公司应承担的诉讼费用，大众公司有权以王俊提供抵押的位于无锡市长江路6号的房产与王俊协议折价或者以拍卖、变卖前述抵押财产所得的价款优先受偿；
3、强生公司、华仁无锡分公司、王书强、周新顺对戏江南公司的上述第1项债务承担连带清偿责任；
4、华仁公司对华仁无锡分公司财产不足以清偿上述债务部分予以清偿。
大众公司与华仁公司就以下事实形成争议：华仁无锡分公司与大众公司所签担保合同无效后，华仁公司应承担何种责任
大众公司认为华仁无锡分公司与大众公司所签担保合同因未得到华仁公司授权而导致担保合同无效的责任在华仁无锡分公司，故华仁公司应对华仁无锡分公司财产不足以清偿上述债务部分承担清偿责任。华仁公司认为应该按导致担保合同无效的合同当事人的过错责任大小的比例来承担补充赔偿责任。
本院认为：大众公司诉称事实有借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、他项权证、贷款发放确认书、借款借据、委托合同、律师费发票及当事人陈述在卷证实，被告王俊、强生公司、华仁无锡分公司、王书强、周新顺未到庭答辩，本院予以确认。本案的争议焦点为华仁无锡分公司未经华仁公司授权而与大众公司所签担保合同无效后，华仁公司应承担何种责任？对此，本院认为，华仁无锡分公司与大众公司所签担保合同因未得到华仁公司授权而导致双方所签担保合同无效，双方均有过错，按《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第七条规定，华仁无锡分公司应承担戏江南公司案涉债务不能清偿部分二分之一的赔偿责任，又因华仁无锡分公司系华仁公司下属无法人资格的分支机构，故华仁无锡分公司的财产不足以清偿上述债务部分，应由华仁公司予以清偿。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国公司法》第十四条、《中华人民共和国担保法》第十条第一款、第十八条、第二十一条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十二条、第一百九十五条第一款、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、无锡戏江南餐娱有限公司于本判决生效之日起10日内向无锡市锡山区大众农村小额贷款有限公司归还贷款本金400万元并偿付利息、逾期利息（计算至2014年6月20日为302000元；以400万元为基数，自2014年6月21日起至实际付清之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率四倍标准计算）及赔偿律师代理费损失96000元。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
二、对无锡戏江南餐娱有限公司前述第一项债务及本案中无锡戏江南餐娱有限公司应负之诉讼费用，无锡市锡山区大众农村小额贷款有限公司有权以王俊提供抵押的位于无锡市长江路6号的房产（房屋他项权证号为锡房他证字第WX10003319**号）与王俊协议折价或者以拍卖、变卖前述抵押财产所得的价款在500万元范围内优先受偿；
三、王俊、无锡强生基础工程有限公司、王书强、周新顺对本判决第一项中确定的无锡戏江南餐娱有限公司的债务承担连带清偿责任；
四、华仁建设集团有限公司无锡市政分公司对本判决第一项中确定的无锡戏江南餐娱有限公司案涉债务中不能清偿部分的二分之一承担赔偿责任；
五、华仁建设集团有限公司无锡市政分公司的财产不足以清偿上述本判决第四项债务部分，由华仁建设集团有限公司予以清偿；
六、驳回无锡市锡山区大众农村小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费41985元，财产保全费5000元，公告费550元，三项合计47535元，由戏江南公司、王俊、强生公司、王书强、周新顺、华仁无锡分公司、华仁公司共同负担23767.5元，另由戏江南公司、王俊、强生公司、王书强、周新顺共同负担23767.5元（大众公司同意其预交的上述诉讼费用本院不再退还，由戏江南公司、王俊、强生公司、华仁无锡分公司、王书强、周新顺、华仁公司在本判决生效之日起10日内向其直接支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本七份，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（户名：江苏省无锡市中级人民法院，开户银行：中国工商银行无锡城中支行，账号：11×××05）。
审 判 长 陆文辉
人民陪审员 高继承
人民陪审员 孙利明
二〇一四年十二月一日
书 记 员 金佩新
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国公司法》：
第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
《中华人民共和国担保法》
第十条企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》：
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
第一百九十二条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》：
第七条主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。