杭州市上城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭上商初字第1890号
原告：浙江泰隆商业银行股份有限公司杭州分行，住所地：杭州市中河中路198号（绿都大厦）。
代表人：何建华，该行行长。
委托代理人：石磊、陈丽丽，该行员工。
被告：浙江中宏金属材料有限公司，住所地：拱墅区拱康路88号（杭州物资城康桥配送中心4号楼7-8号）
法定代表人：杨渭鹏。
被告：杨渭鹏。
被告：王绍桂。
被告：曹国强。
被告：曹峰。
委托代理人：底世清、钱思洋，浙江众信达律师事务所律师，特别授权代理。
被告：钱凌。
原告浙江泰隆商业银行股份有限公司杭州分行诉被告浙江中宏金属材料有限公司、杨渭鹏、王绍桂、曹国强、曹峰、钱凌金融借款合同纠纷一案，于2014年9月15日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭进行审理，于2014年12月23日公开开庭审理了本案。原告浙江泰隆商业银行股份有限公司杭州分行的委托代理人石磊，被告曹峰的委托代理人钱思洋到庭参加诉讼。被告浙江中宏金属材料有限公司、杨渭鹏、王绍桂、曹国强、钱凌经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉请本院依法判令：1、被告浙江中宏金属材料有限公司归还原告浙江泰隆商业银行股份有限公司杭州分行截止2014年12月20日的本息共计5362290.24元（其中本金4800000元，利息55296元，逾期利息504802.21元，复利2192.03元），并支付2014年12月21日至判决确定的履行之日止的逾期利息；2、原告对被告曹峰、钱凌名下的位于杭州市滨江区国信嘉园32幢2单元302室的房产享有优先受偿权；3、被告浙江中宏金属材料有限公司承担本案诉讼费用、财产保全费、公告费；4、被告杨渭鹏、王绍桂、曹国强、曹峰对第1、3项诉讼请求承担连带保证责任。
被告曹峰答辩称：1、原告未能提供证据证明还款情况，无权要求被告归还诉请中的所有钱款，原告未提供证据材料证明截至开庭之日各被告所欠的本金、利息情况，在未明确的情况下，要求被告归还诉请的欠款，加重了被告责任，没有事实和法律的依据。2、原告诉求的逾期利息金额过高，应按合同执行利率计算，即便原告诉讼请求要求支付的本金及利息金额正确，原告也未提供逾期借款计算的标准，并且原告主张的复利也于法无据。
为支持其主张，原告向本院提供如下证据：
1、借款申请书、编号为（330208130527）浙泰商银（流借）字第（0015350050）号流贷借款合同各一份，证明浙江中宏金属材料有限公司于2013年5月27日向原告提出借款申请，原告于2013年6月4日与其签订借款合同。
2、编号为：（330208130527）浙泰商银（高抵）字第（0015350050）号银行最高额抵押合同、编号为：（330208130527）浙泰商银（高保）字第（0015350050）号银行最高额保证合同各一份，证明抵押人曹峰、钱凌同意为债务人浙江中宏金属材料有限公司自2013年5月27日至2015年5月27日（含起止日当日）签订的全部主合同所形成的主债权余额不超过5800000元的范围内提供最高额抵押担保。担保人曹峰、曹国强、王绍桂、杨渭鹏同意为浙江中宏金属材料有限公司自2013年5月27日至2015年5月27日（含起止日当日）签订的全部主合同所形成的主债权余额不超过600万元的范围内提供最高额保证担保，保证方式为连带责任保证。
3、他项权证、银行最高额抵押物清单、承诺函、第二居所承诺书各一份，证明抵押物为被告曹峰、钱凌所有的位于杭州市滨江区国信嘉园32幢2单元302室的房产（房产证号为杭房权证高新移字第××号、杭房权证高新移字第××号）。被告曹峰、钱凌承诺在办理房产抵押前，该房地产上未设定任何租赁权利，且抵押权存续期间，未经抵押权人书面同意，保证不在该房地产上设定租赁权利。同时，两被告承诺将位于杭州市江干区南萧埠御景苑4幢203室（房产证号为杭房权证江移字第××号）作为向原告申请借款的第二居所，当原告因债务人未履行还款义务需要处置被抵押房地产时，二被告将无条件搬迁至该第二居所居住。
4、借款凭证复印件、放款通知书复印件各一份，证明原告于2013年6月4日履行了放款义务，款项如实入账。
经质证，被告曹峰对第一组证据的真实性、关联性无异议，但对流动资金借款合同中第五条三点的罚息条款及第五条四点的复利条款就其合法性有异议，对二、三、四组证据的真实性、合法性、关联性均无异议，但认为第四组证据不能证明目前各被告的还款情况。
被告曹峰未提供证据。
被告浙江中宏金属材料有限公司、杨渭鹏、王绍桂、曹国强、钱凌亦未向本院提交证据。
原告提交的上述证据经本院审查真实、合法且与本案具有关联性，本院予以认定。
本院经审理查明的案涉贷款事实如下：
一、贷款合同成立及生效情况：
1、合同签订情况：2013年6月4日，原告与被告浙江中宏金属材料有限公司签订编号为（330208130527）浙泰商银（流借）字第（0015350050）号《流动资金借款合同》。
2、贷款本金：4800000元。
3、贷款期限：自2013年6月4日至2013年11月20日。
4、合同执行利率：月利率5.76‰。
5、逾期利率标准：借款人不按合同约定期限归还借款本金的，根据逾期天数按合同约定的贷款利率上浮50%即月利率8.64‰作为罚息利率计收逾期利息。对借款人应付未付的利息按罚息利率标准计收复利。
6、还款情况：按季结息，每季末月20日为还息日，到期一次性归还本息。2013年6月21日归还利息15667.2元，2013年9月21日归还利息84787.2元，2014年10月31日归还逾期利息41227.51元，归还复利4096.36元，2014年12月21日归还逾期利息18.28元，归还复利2.08元。之后未再还款。
7、欠款情况：截止2014年12月20日，尚欠本金4800000元，利息55296元，逾期利息504802.21元，复利2192.03元。
二、抵押合同成立及生效情况：
1、合同签订情况：2013年5月27日，原告与被告曹峰、钱凌签订了编号为（330208130527）浙泰商银（高抵）字第（0015350050）号《最高额抵押合同》。
2、主债务：原告与债务人浙江中宏金属材料有限公司在2013年5月27日至2015年5月27日（含起止日当日）期间签订的全部主合同所形成的主债权本金余额不超过5800000元。
3、担保范围：主债权及由此产生的利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等。
4、抵押物：被告曹峰、钱凌所有的位于杭州市滨江区国信嘉园32幢2单元302室的房产。
5、抵押登记手续：2013年5月30日办理抵押登记，并取得他项权证，他项权证号：杭房他证字第××号。
三、保证合同成立及生效情况：
原告与被告曹峰、曹国强、王绍桂、杨渭鹏之间的保证合同成立及生效情况：
1、合同签订情况：2013年6月4日，原告与被告曹峰、曹国强、王绍桂、杨渭鹏签订了编号为（330208130527）浙泰商银（高保）字第（0015350050）号《最高额保证合同》。
2、担保的主债务：原告与债务人浙江中宏金属材料有限公司在2013年5月27日至2015年5月27日（含起止日当日）期间签订的全部主合同所形成的主债权本金余额不超过6000000元。
3、担保范围：本金、利息、逾期利息、罚息、复利、债权人实现债权的费用等。
4、保证责任方式：连带责任保证。
5、保证期间：自主债权履行到期之日起两年。
对上述案涉贷款的事实，被告曹峰对借款、担保事实没有异议。
四、其他情况：根据原告的财产保全申请，本院作出（2014）杭上商初字第1890-1号民事裁定书，裁定冻结被告浙江中宏金属材料有限公司、杨渭鹏、王绍桂、曹国强、曹峰、钱凌银行存款5266403.62元，或查封、扣押其相应价值的财产。
本院认为，原被告之间的借款合同关系、抵押合同关系、保证合同关系均合法有效，原告已提交证据证明其已履行了放款义务，对原告合理的诉讼请求本院予以支持。原告对被告浙江中宏金属材料有限公司的还款情况的确认，构成自认行为，本院予以认可。被告曹峰未提供其他被告已还款的证据，其抗辩理由缺乏事实依据和法律依据，本院不予采纳。被告浙江中宏金属材料有限公司、杨渭鹏、王绍桂、曹国强、钱凌经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，视为其放弃抗辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江中宏金属材料有限公司于本判决生效之日起十日内向原告浙江泰隆商业银行股份有限公司杭州分行归还借款本金4800000元。
二、被告浙江中宏金属材料有限公司于本判决生效之日起十日内向原告浙江泰隆商业银行股份有限公司杭州分行支付利息55296元，逾期利息504802.21元，复利2192.03元（暂计算至2014年12月20日，此后至生效判决确定履行之日止的利息按照合同约定的标准另行计付）。
三、原告浙江泰隆商业银行股份有限公司杭州分行对被告曹峰、钱凌所有的位于杭州市滨江区国信嘉园32幢2单元302室的房产（他项权证号：杭房他证字第××号）以折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；
四、被告曹峰、曹国强、王绍桂、杨渭鹏对上述第一、二项债务承担连带保证责任。
被告曹峰、曹国强、王绍桂、杨渭鹏、钱凌承担担保责任后有权向被告浙江中宏金属材料有限公司追偿。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费48665元，财产保全申请费5000元，公告费650元由被告浙江中宏金属材料有限公司负担，被告曹峰、曹国强、王绍桂、杨渭鹏负连带支付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本六份，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费48665元。在上诉期满后7日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理【人民法院户名（浙江省杭州市中级人民法院），账号12×××68，开户行（工商银行湖滨支行）】。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知预交。
审 判 长 张晓磊
人民陪审员 赵惠健
人民陪审员 朱志华
二〇一四年十二月三十日
书 记 员 李力夫