山东省荣成市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）荣石民初字第587号
原告李太兴。
被告洪仁元。
原告李太兴与被告洪仁元装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李太兴，被告洪仁元到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李太兴诉称，2014年7月20日，我与被告在看完我施工的样板房之后双方签订了装修合同书，约定由我承包被告所有的位于荣成市凤凰小区E区811号楼206室楼房的装修，合同总价款为70000.00元。2014年7月22日，我开工装修涉案楼房，于2014年8月30日完工，被告于2014年9月3日入住。现被告只向我支付了装修款49000.00元，尚欠21000.00元。我多次向被告催要剩余装修款，被告均以装修合同约定的价格偏高为由推脱。现提起诉讼，请求判令被告支付装修款21000.00元。
被告洪仁元辩称，原告为我楼房进行的装修存在质量问题，没有按照我的要求完成，故我不同意继续支付装修款，我要求原告拆除对我楼房进行的所有装修，返还给我已交付装修款49000.00元，赔偿物质及精神损失费7000.00元。
经审理查明：2014年7月20日，原、被告间签订了装修合同书。合同中约定，装修施工地点：凤凰湖小区E区811幢3单元206室。承包方式：包工、包料。装修施工内容：甲方（被告）工程的水电改造，清洁工程，搬运工程等，具体施工项目参考项目单。总价款：￥70000.00元（包括清洁费和搬运费）。以上总价款根据乙方（原告）实地考察甲方工地，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。工期：至甲方首付款70%到乙方账户次日开工，到60天竣工。乙方职责：1.乙方在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理。3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方和业主对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。材料供应：1.全部工程用装修材料均由乙方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。2.甲方负责采购供应主材料、设备、应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方和业主仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方和业主承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲、乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成材料损失，由乙方负责赔偿。3.乙方必须负责进行施工废料的搬运清理工作。工程质量及验收：1.本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其他地方标准、质量评定验收标准。2.本工程由乙方聘请设计师进行设计，按照甲方要求提供设计施工图纸及特别要求（具体内容参见设计施工图纸）。乙方负责按有关行业规定进行施工。3.如甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。6.工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，由乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。安全生产和防火：1.甲方提供的施工要求（见上述第三条）及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其他管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南（见附件一），防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。2.在施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。3.乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。工程款付款方式：协议签订完毕，正式开工当日之前交70%，即￥49000.00元，竣工验收甲方验收通过后尾款30%，即￥21000.00元。违约责任：1.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共同设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。2.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。3.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。4.甲方工程竣工后10日内验收后付尾款，因甲方的原因10日内无法验收时甲方必须付清留2000.00元以外的全部尾款，竣工90日内必须付清余留的2000.00元整。协议的变更和解除：1.协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议，解除本协议。3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。在合同附件中，原、被告未明确约定卫生间使用的墙、地砖瓷砖颜色和卧室、客厅须安装遥控灯具。合同签订之日，被告付给原告工程款49000.00元。2014年7月22日，原告开工装修涉案楼房，于2014年8月30日完工，被告于2014年9月3日入住。在诉讼过程中，本院组织双方当事人到现场进行了勘验，被告提出的装修质量问题为：1、南、北各一个卧室应把地面全部铺完复合地板后再制作衣柜，实际情况是先制作衣柜然后再铺地板，导致壁柜底下没有铺地板，衣柜所占的墙壁也均未张贴壁纸，大厅、卧室内的顶灯未按要求安装带摇控器的顶灯。2、三个门及门套南、北卧室窗套各一个、大厅门口套一个、餐厅门口套一个、大厅南窗套一个，虽然现在还没有起皮，但被告怀疑这些项目使用的材料将来容易起皮。3、被告当时要求洗手间磁砖是多个颜色相互搭配，但实际施工所有磁砖大体都是白色，墙壁磁砖带白理石纹。4、厨房厨柜门下面八个门边开口了，上面六个还未开口。5、控制大厅灯的开关应按在入户门南某个合适的位置，实际按在入户门北，入户门南鞋柜上应按一片化妆镜，但实际未安装。6、暖气分水器应安装散热网，实际安装了不能散热的木板。原告对被告提出的质量问题的答辩意见为：1、在施工程序上如果先铺地板、贴壁纸再制作衣柜，容易损坏地板和壁纸，被告在装修过程中到过现场没有阻止这样施工，灯具都是被告自己挑选的，合同中并未约定安装遥控灯具。2、门窗套及卧室门是烤漆的，不可能起皮。3、合同中并未约定洗手间瓷砖的颜色，而且被告在施工现场也未提出异议。4、根据我的了解，只有一扇橱柜门边起皮，门边起皮问题属于合同中规定的保修范畴，我同意更换起皮的橱柜门。5、关于开关的安装位置，被告在安装现场未提出异议，如果他当时提出异议，我们会按他的要求更改，我同意给被告安装化妆镜。6、在装修过程中，被告要求安装一块木板作为暖气罩，我现在同意给被告更换能散热的暖气罩。审理中，被告对其反诉请求，未在规定的期限内预交反诉费。被告自认装修期间，每隔二至三天即去现场查看装修情况。
以上事实有原、被告的陈述及有关证明材料在案为凭。
本院认为，原、被告间于2014年7月20日签订的装修合同，系双方真实意思表示，且不违反有关法律强制性规定，合法有效，原、被告应按合同约定履行各自的权利和义务。原、被告装修总价款为70000.00元，被告已付款49000.00元，尚欠款21000.00元，双方对该事实均无异议，本院予以认定。被告提出原告装修中存在的六项问题，应根据合同中的约定和是否有口头约定确定是否存在。根据双方签订的合同书和合同附件的规定，对于卧室地板、墙面壁纸、衣柜的安装和张贴，双方未予明确约定，原、被告未明确约定卫生间的使用墙、地砖瓷砖颜色和卧室、客厅须安装遥控灯具，被告亦无证据证实双方间有口头约定，且被告在装修过程中每隔二至三天即去现场查看，无证据证实当时提出异议，现被告已经入住房屋，因此被告主张的该项质量问题，证据不足，本院不予支持。门口套和窗套目前未发生起皮问题，故被告的该项主张不能成立。橱柜门边开口，属于保修的范畴，原告同意更换，本院予以照准。被告装修期间到过现场，其对控制大厅灯的开关的安装位置当时未提出更改，故对被告的该项请求，本院不予支持。原告同意为被告在入户门南鞋柜上按一片化妆镜和更换能散热的暖气罩网，本院予以照准。原告对存在的质量问题整改完成后，被告即应支付原告剩余工程款21000.00元。被告对其反诉请求，未在规定的期限内预交反诉费，故本院不予审理。原、被告均未提交验收报告或是否验收形成一致意见，被告已经入住视为对工程的验收合格。被告提出的质量问题则属于合同一年期的保修问题。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、六十一条之规定，判决如下：
一、被告洪仁元付给原告李太兴装修款21000.00元，于本判决生效后三十日内付清。
二、原告李太兴负责为被告洪仁元更换门边开口的橱柜门、暖气罩，安装化妆镜一面，于本判决生效后三十日内完成。
如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费325.00元，由被告洪仁元负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。
审 判 长 陈绍先
人民陪审员 随之然
人民陪审员 宋明山
二〇一五年七月二十八日
书 记 员 杨金晓