上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浦民六（商）初字第15661号
原告中信银行股份有限公司上海分行。
负责人吴小平。
委托代理人吴素元，上海磊天律师事务所律师。
被告上海东方亿帆服饰有限公司。
法定代表人周华成。
被告周华成。
被告张田平。
被告上海联富服饰市场经营管理有限公司。
法定代表人周华成。
原告中信银行股份有限公司上海分行与被告上海东方亿帆服饰有限公司（以下至判决主文前简称亿帆公司）、周华成、张田平、上海联富服饰市场经营管理有限公司（以下至判决主文前简称联富公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由审判员陆剑平担任审判长，与代理�判员张炜、人民陪审员乐新祥组成合议庭，于2015年2月3日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人吴素元到庭参加了诉讼，被告亿帆公司、周华成、张田平、联富公司经本院合法传唤，未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告中信银行股份有限公司上海分行诉称，2013年3月21日，原告与被告亿帆公司签订了编号为（2013）沪银贷字第XXXXXXXXXXXX号的《固定资产贷款合同》，约定原告向被告亿帆公司提供固定资产贷款，贷款金额为人民币120，000，000元；贷款期限为10年，自2013年3月26日至2023年3月26日；实际贷款期限、贷款金额以本合同项下的借款凭证记载的期限、日期和金额为准；贷款利率以贷款实际提款日的中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮10%，为7.205%，按年确定利率调整方式；结息方式为按季结息，结息日为每季度末月的第20日，首次结息日为2013年6月20日，贷款到期时，应利随本清。被告亿帆公司声明与保证除本合同约定或经原告书面同意的担保外，为本合同债权提供担保的资产不存在损害原告利益的其他形式的第三方权利，也不存在查封、扣押、冻结和保全等情形和可能；除已经披露给原告并取得原告认可的违约情况及诉讼、仲裁、行政处罚程序外，被告亿帆公司不存在任何其他违约事件或潜在违约事件，也不存在任何其他尚在进行中的或可能发生的诉讼、仲裁或行政处罚程序；被告亿帆公司违反本合同的任何约定、承诺、保证或发生下列事项中的任何一项均构成被告亿帆公司违约：（1）对被告亿帆公司经营或财务状况产生不利后果的任何诉讼、仲裁或刑事、行政处罚，原告认为可能或已经影响或损害原告在本合同项下的权益；（2）被告亿帆公司对其他债权人发生违约情形，影响原告债权�现的；（3）本合同项下的抵、质押物发生查封等强制性措施。若被告亿帆公司违约，原告有权直接宣布本合同项下的贷款立即全部到期并要求被告亿帆公司立即偿还。原告对被告亿帆公司未能按约偿还的本金，有权根据实际逾期天数按贷款利率加收50%的罚息利率计收利息；原告对被告亿帆公司不能按时支付的利息，有权根据实际逾期天数，按贷款利率加收50%的罚息利率计收复利；原告因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等），均由被告亿帆公司承担；与本合同有关的任何争议，双方应协商解决，协商不成的，向原告住所地人民法院诉讼。双方还在合同附件4约定还款计划，被告亿帆公司按照此还款计划分批归还原告贷款本金。
为确保被告亿帆公司与原告主合同的履行，同日，被告�帆公司与原告签订了编号为（2013）沪银抵字第XXXXXXXXXXXX01号的《抵押合同》，约定被告亿帆公司以其所有的坐落于上海市闸北区河南北路XXX号地下1层326-347、384-388、409-493房产为被告亿帆公司履行主合同项下债务向原告提供抵押担保，担保范围为主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、主债权总额20%内的律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用，并在上海市房地产登记机关进行抵押权登记。
同日，被告周华成、张田平与原告签订了编号为（2013）沪银保字第XXXXXXXXXXXX02号的《保证合同》，约定被告周华成、张田平为被告亿帆公司履行主合同项下债务向原告提供连带责任保证担保，担保范围为主�同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、主债权总额20%内的律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。
同日，被告联富公司与原告签订了编号为（2013）沪银保字第XXXXXXXXXXXX03号的《保证合同》，约定被告联富公司为被告亿帆公司履行主合同项下债务向原告提供连带责任保证担保，担保范围为主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、主债权总额20%内的律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起�年。
2013年4月15日，原告按约放款，贷款金额为120，000，000元，执行年利率7.205%，借款期限自2013年4月15日至2023年3月26日。2014年10月，被告亿帆公司涉诉，为原告的债权提供抵押担保的部分房产被司法查封，严重危及到原告的贷款资金安全，且被告亿帆公司未按照合同约定的还款计划按时归还约定的本金，显属违约。原告有权根据《固定资产贷款合同》的约定，宣布本合同项下贷款立即全部到期并要求被告亿帆公司立即归还贷款，并依法处置抵押房产。被告周华成、张田平、联富公司未按照合同约定承担担保责任，业已构成违约。原告为维护自身合法权益，特诉至法院，请求：一、判令被告亿帆公司立即向原告归还贷款本金109，000，000元、截至2015年2月3日的利息及逾期利息2，676，780.90元以及自2015年2月4日起至实际清偿之日止的逾期利息；二、判令被告亿帆公司承�抵押担保责任，如被告亿帆公司未履行上述第一项付款义务，原告可以与被告亿帆公司协议，以其所有的坐落于上海市闸北区河南北路XXX号地下一层326-347、384-388、409-493房产折价、或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；三、判令被告周华成、张田平、联富公司对被告亿帆公司的上述第一项付款义务承担连带清偿责任；四、判令本案诉讼费、财产保全费由四被告承担。
被告亿帆公司、周华成、张田平、联富公司未应诉答辩。
为证明其诉称，原告提供以下证据：
证据1、《固定资产贷款合同》，证明原告与被告亿帆公司签订120，000，000元的借款合同，约定借款期限、利率、计息方式、逾期利率、违约责任、法院管辖等；
证据2、《抵押合同》及上海市房地产抵押证明，证明被告亿帆公司为主合同项下债务提供抵押担保、设定抵押物、确定担保范围并办�抵押权登记；
证据3、《保证合同》，证明被告周华成、张田平为主合同债务提供连带责任担保及担保范围；
证据4、《保证合同》，证明被告联富公司为主合同债务提供连带责任担保及担保范围；
证据5、公司决议，证明被告亿帆公司股东表决向原告申请120，000，000元贷款，被告联富公司股东表决为被告亿帆公司的贷款提供保证担保；
证据6、单位借款凭证（借据），证明原告向被告亿帆公司发放了120，000，000元贷款；
证据7、欠息情况表，证明被告亿帆公司拖欠本息情况。
被告亿帆公司、周华成、张田平、联富公司未提供证据。
鉴于被告亿帆公司、周华成、张田平、联富公司未到庭应诉，本院对原告提供的证据进行审查，认为证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认�
另查明，2013年4月3日，涉案抵押物办理了抵押登记，登记证明号为闸XXXXXXXXXXXX号，抵押权证载明：债权数额120，000，000元，债务履行期限为2013年3月26日至2023年3月26日止，本次抵押为剩余价值抵押。
又查明，原告与被告亿帆公司签订的《固定资产贷款合同》中对原告宣布贷款提前到期做出了明确约定：若被告亿帆公司违约，原告有权直接宣布本合同项下的贷款立即全部到期并要求被告亿帆公司立即偿还。原告在庭审中明确：原告以法院公告送达起诉状的公告到期日为宣布提前到期日，即于2015年1月1日宣布提前到期，自2015年1月2日开始以贷款利率上浮50%计收逾期利息。
本院认为，被告亿帆公司与原告签订的《固定资产贷款合同》依法成立，当属有效，缔约双方理应恪守。合同签订后，原告已按约向被告亿帆公司发放贷款，但被告亿帆公司未按约履行相应的还本付息义务并且存在其他违约情形，故原告有权宣布贷款提前到期，要求被告亿帆公司归还贷款本息，并承担相应的违约责任。关于贷款提前到期日，因原告以诉讼的方式宣布贷款提前到期，且原告明确以本院公告送达起诉状的到期日作为宣布贷款提前到期日，即2015年1月1日，符合相关法律规定，本院依法予以准许。原告有权自次日起以贷款利率上浮50%计收逾期利息。至于逾期利息的计算方式，《固定资产贷款合同》明确约定了逾期利息的收取及计算方式，本院依法予以确认。原告与被告亿帆公司签订的《抵押合同》依法成立，合法有效，且已办理了抵押登记手续，故原告要求被告亿帆公司承担抵押担保责任，本院予以支持。原告与被告周华成、张田平、联富公司签订的两份《保证合同》系各方真实意思表示，当属有效，被告周华成、张田平、联富公司应予履行，故原�要求被告周华成、张田平、联富公司承担连带保证责任，本院予以支持。被告亿帆公司、周华成、张田平、联富公司经本院合法传唤，未到庭应诉，应视为放弃其抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条第一款、第一百九十八条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上海东方亿帆服饰有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告中信银行股份有限公司上海分行贷款本金109，000，000元；
二、被告上海东方亿帆服饰有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中信银行股份有限公司上海分行截至2015年2月3日的利息及逾期利息2，676，780.90元，以及自2015年2月4日起至全部款项清偿之日止的逾期利息（利率及计算方式按照《固定资产贷款合同》的约定计算）；
三、被告周华成、张田平、上海联富服饰市场经营管理有限公司对被告上海东方亿帆服饰有限公司的上述第一、第二项判决义务承担连带保证责任，被告周华成、张田平、上海联富服饰市场经营管理有限公司履行连带保证责任后，有权向被告上海东方亿帆服饰有限公司追偿；
四、如被告上海东方亿帆服饰有限公司届期未履行上述第一、第二项判决义务，原告中信银行股份有限公司上海分行可以与被告上海东方亿帆服饰有限公司协议，以其所有的坐落于上海市闸北区河南北路XXX号地下1层326-347、384-388、409-493房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款�过债权数额的部分归被告上海东方亿帆服饰有限公司所有，不足部分由被告上海东方亿帆服饰有限公司继续清偿。
案件受理费586，800元，财产保全费5，000元，两项合计591，800元，由被告上海东方亿帆服饰有限公司、周华成、张田平、上海联富服饰市场经营管理有限公司共同负担，四被告应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 陆剑平
代理审判员 张 炜
人民陪审员 乐新祥
二〇一五年四月二十日
书 记 员 刘 赟
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的�限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由�日起一年内请求人民法院撤销该协议。
……
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
……
三、《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的�债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。