内蒙古自治区阿拉善左旗人民法院
民 事 判 决 书
（2014）阿左商初字第91号
原告阿拉善左旗方大村镇银行股份有限公司，住所地内蒙古自治区阿拉善左旗。
法定代表人郭建军，系该公司董事长。
委托代理人刘艳茹，内蒙古北杰律师事务所律师。
被告郭生祥，系个体工商户，现住内蒙古自治区阿拉善左旗。
被告马玉花，无职业，现住内蒙古自治区阿拉善左旗。
被告郭海军，系个体工商户，现住内蒙古自治区阿拉善左旗。
委托代理人郭生祥，系个体工商户，现住内蒙古自治区阿拉善左旗。
被告阿拉善盟智盛矿产有限责任公司，住所地内蒙古自治区阿拉善左旗。
法定代表人郭生祥，系该公司总经理。
被告田光峰，职业不详，现住内蒙古自治区阿拉善左旗。
被告阿拉善左旗国土资源局，住所地内蒙古自治区阿拉善左旗。
法定代表人徐志强，系该局局长。
委托代理人韩承旭，内蒙古安民律师事务所律师。
被告巴彦木仁苏木巴彦树贵嘎查委员会，住所地内蒙古自治区阿拉善左旗。
负责人马卫军，系该嘎查书记。
原告阿拉善左旗方大村镇银行股份有限公司（以下简称方大村镇银行）诉被告郭生祥、马玉花、郭海军、田光峰、阿拉善盟智盛矿业有限责任公司（以下简称智盛公司）、阿拉善左旗国土资源局（以下简称国土资源局）、巴彦木仁苏木巴彦树贵嘎查委员会（以下简称树贵嘎查）金融借款合同纠纷一案，本院于2014年6月16日立案受理后，依法由代理审判员任丽适用简易程序公开开庭进行了审理。原告诉讼代理人刘艳茹、被告郭生祥作为被告马玉花、郭海军委托代理人及智盛公司法定代表人与国土资源局委托代理人韩承旭、树贵嘎查委托代理人马卫军到庭参加诉讼，被告田光峰经本院合法传唤未到庭参加庭审，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告诉称，2011年9月21日被告郭生祥因购煤之需向原告借款，双方签订了《个人担保借款合同》，合同约定被告郭生祥向原告借款2000000元，借款期限自2011年9月30日起至2012年9月6日止，借款利率实行浮动利率，在中国人民银行同期同档的人民币贷款基准利率基础上浮200%，计息、结息方式为按月结息，到期还本。借款人违反合同项下义务，贷款人提前收回借款。对于该笔借款被告郭生祥以其位于古拉本镇宗别立贡乌巴路西13200平米土地（洗煤厂土地）以及位于巴彦木仁巴彦树贵嘎查的1000亩耕地作为借款抵押，被告智盛公司以其所有的机器设备及房屋建筑物为被告借款提供抵押，并依法办理动产抵押登记。被告马玉花、田光峰则为被告提供连带保证担保。合同签订后，原告按合同约定及时向被告发放了贷款，但被告未能按借款期限清偿借款，根据被告郭生祥的申请，原告在该笔借款到期后为被告郭生祥办理了展期一年的手续。到期后，被告仍未能清偿借款，后在被告郭生祥增加抵押物的情况下，即被告郭海军以其所有的位于阿左旗巴彦浩特镇土尔扈特住宅小区B5号楼2单元502室住宅房为被告郭生祥的借款提供借款抵押并办理房屋他项权登记情况下，原告又为被告办理了借款。现被告郭生祥在借款展期过程中，不仅未能支付利息，而且原告发现被告用于抵押的位于巴彦木仁巴彦树贵嘎查的1000亩耕地根本不存在。另被告国土资源局下属的阿拉善左旗巴音木仁土地所及被告树贵嘎查出具的虚假证明，增加了原告借款的风险，使原告无法通过抵押物实现债权。现原告诉至法院请求：1、判令被告郭生祥向原告偿还借款本金1800000元，借款利息30371元（利息截止2014年5月20日，至还清为止），如被告郭生祥不能按期还款，则原告有权实现抵押权；2、判令被告智盛公司、郭海军在其给原告设定的抵押权范围内向原告偿还以上借款本息，否则原告有权实现抵押权；3、判令被告马玉花、田光峰对被告郭生祥的借款本息承担连带保证责任；4、判令被告阿拉善左旗国土资源局、巴彦木仁苏木巴彦树贵嘎查委员会对被告郭生祥的借款承担连带还款责任；5、诉讼费由被告承担。
被告郭生祥、马玉花、郭海军、智盛公司辩称，1、对于原告所诉的本金1800000元认可，但是利息不予认可，我记得利息已经结清到5月份了，利息需要和原告对账后确定。2、我和原告第二次展期的时间应当是2014年9月6日，原告未到约定的期限不应当向法院起诉。3、我用于贷款的相关材料如：阿左国用（2008）字第237号国有土地使用证、阿左国用（2003）字第175号国有土地使用证、加盖有阿拉善左旗巴音木仁土地所公章的空白纸都是我捡的空白的，相关内容是我自己添加进去的。
被告阿拉善国土资源局辩称，答辩人从未设立阿拉善左旗巴音木仁土地所，也未出具过证明等相关的材料，该借款与答辩人无关。答辩人不承担还款责任。
被告树贵嘎查辩称，尽管答辩人为被告郭生祥出具证明，但原告在发放贷款时未通知答辩人，也未对被告提供的抵押物及偿还能力进行调查。据答辩人了解这笔款项最初发生在2011年，贷款期限为一年，贷款到期后，被告郭生祥已经将贷款全部还清，之后原告再次给被告贷款，而且贷款到期后又给予展期，因此该款项与答辩人无关，答辩人不承担偿还借款的责任。
被告田光峰经本院合法传唤未到庭参加庭审，亦未提交书面答辩状。
经审理查明，2011年9月1日，被告郭生祥、马玉花、田光峰、智盛公司与原告签订《个人担保借款合同》，合同约定，被告郭生祥向原告借款2000000元，借款用途为购煤，借款期限自2011年9月30日至2012年9月6日，借款利率实行浮动利率，在中国人民银行同期同档的人民币贷款基准利率基础上浮200%，利率调整以1个月为1个周期。借款人郭生祥、担保人马玉花、田光峰、智盛公司在合同上签字盖章。对上述借款被告郭生祥以其自有耕地1000亩、智盛公司固定资产提供抵押担保，其中耕地1000亩未办理抵押登记，智盛公司固定资产在相关部门办理抵押登记，该抵押权设立。被告马玉花、田光峰为该笔贷款提供连带保证担保。2012年9月4日，被告郭生祥向原告提出借款展期的申请，合同约定，到期借款金额为2000000元，申请展期金额为1800000元，原借款期限2011年9月30日至2012年9月6日，申请展期期限2012年9月6日至2013年9月5日，被告马玉花、田光峰、智盛公司作为担保人在借款展期申请书上签字盖章。期限届满后，被告郭生祥与原告达成口头协议就上述借款再次展期至2014年9月6日。被告郭海军（系被告郭生祥之子）以其位于阿左旗巴彦浩特镇土尔扈特住宅小区B5号楼2单元502室为被告上述款项提供抵押担保，并办理抵押登记。该笔展期借款1800000元本金未予偿还，利息自2014年2月20日起未支付。现原告诉至本院请求法院判令，1、被告郭生祥向原告偿还借款本金1800000元，利息30371元（利息截止2014年5月20日，至还清为止），如被告郭生祥不能按期还款，则原告有权实现抵押权；2、被告阿拉善盟智盛矿产有限责任公司、郭海军在其给原告设定的抵押权范围内向原告偿还以上借款本息，否则原告有权实现抵押权；3、被告马玉花、田光峰对被告郭生祥的借款本息承担连带保证责任；4、被告阿拉善左旗国土资源局、巴彦木仁苏木巴彦树贵嘎查委员会对被告郭生祥的借款承担连带还款责任；5、诉讼费由被告承担。
上述事实有原告提交的《个人担保借款合同》1份、借款展期申请书、借款展期协议1份、动产抵押登记书1份、资产评估报告书1份、房屋他项权证1份、国有土地使用证2份、证明4份及被告国土资源局提交的证明1份以及原、被告的陈述予以证实，本院予以确认。
本院认为，原告与被告签订的《个人担保借款合同》系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规等强制性规定，双方均应恪守履行。双方借贷、抵押担保关系事实清楚，权利义务明确，原告已按合同约定履行了发放贷款的义务，被告郭生祥应当按照合同约定及时返还贷款本金并支付利息。对于被告郭生祥辩称，双方约定展期届满日为2014年9月6日，因还款期限未到，原告起诉无法律依据。依据双方签订的个人担保借款合同约定，被告郭生祥应按约定按时偿还利息，否则原告有权行使解除权，被告郭生祥现已拖欠原告利息30371元，已构成违约，原告可以要求被告提前偿还借款本金及利息。被告智盛公司以其价值5020000元的房屋建筑物、机器设备、存货，被告郭海军以其所有的位于阿左旗巴彦浩特镇土尔扈特住宅小区B5号楼2单元502室的房屋为被告郭生祥上述款项提供抵押担保，并办理抵押登记，抵押权设立，原告依法对该抵押物的折价、变卖或者拍卖价款享有优先受偿权。被告马玉花、田光峰虽未书面同意对口头展期借款提供保证，但根据担保法司法解释的相关规定，债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。因此被告马玉花、田光峰仍应为被告郭生祥借款承担连带保证责任。被告马玉花、田光峰、郭海军、智盛公司承担保证责任后，有权向被告郭生祥追偿。对于原告主张因被告郭生祥用于抵押的位于巴彦木仁巴彦树贵嘎查的1000亩耕地不存在而要求被告树贵嘎查及国土资源局承担因提供虚假证明而未能办理抵押登记的连带还款责任，因该主张与本案非同一法律关系，原告就该主张应另案处理。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、由被告郭生祥于本判决生效后十日内返还原告借款本金1800000元，利息30371元，（计息期间自2014年2月20日至2014年5月20日），自2014年5月21日起利息按中国人民银行同期同档贷款利率计算至还清借款之日止；
二、被告阿拉善盟智盛矿产有限责任公司以其房屋建筑物、机器设备、存货对上述款项承担抵押担保责任；被告郭海军以其所有的位于阿左旗巴彦浩特镇土尔扈特住宅小区B5号楼2单元502室的房屋对上述款项承担抵押担保责任；被告马玉花、田光峰对上述款项承担连带责任保证。如被告郭生祥未在本判决指定期间履行还款义务，原告阿拉善左旗方大村镇银行股份有限公司可以就被告阿拉善盟智盛矿产有限责任公司、郭海军物的担保实现债权，也可以要求被告马玉花、田光峰承担保证责任。被告马玉花、田光峰、郭海军、阿拉善盟智盛矿产有限责任公司承担保证责任后，有权向被告郭生祥追偿；
三、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定期间履行支付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10636.67元，由被告郭生祥负担，被告马玉花、郭海军、田光峰、阿拉善盟智盛矿产有限责任公司承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于阿拉善盟中级人民法院。
代理审判员 任丽
二〇一四年九月二日
书 记 员 查娜