襄阳市襄州区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄂襄州张湾民初字第00155号
原告黄某。
被告邱某某。
原告黄某诉被告邱某某离婚纠纷一案，本院于2014年6月24日立案受理后，依法组成由审判员程雪峰担任审判长，审判员程梦娜、康焰三人组成的合议庭，于2014年8月12日公开开庭进行了审理，原告黄某、被告邱某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告黄某诉称：1998年7月24日原、被告登记结婚，1999年5月19日生育男孩黄某某。2010年9月双方因宅基地处理意见不一致发生争执，使夫妻产生矛盾。2010年12月9日因被告的姐妹向原告索要欠款时将原告打伤，致原、被告矛盾激化，此后原告多次诉请法院判决离婚，均未得到支持。经过村组及派出所多次调解不成，同时近几年来，派出所也因家庭矛盾出警无数次，夫妻感情早已完全破裂。儿子黄某某一直与原告生活，从小到大一直由原告照顾，而被告从未关心和照顾儿子的生活，为了有利于儿子的健康成长，故诉请法院判令原、被告离婚，由原告抚养小孩。
被告邱士会辩称：原、被告夫妻感情较好，不同意离婚。原告起诉的原因是受其母亲及哥哥的唆使，为了霸占房产，想把被告赶出家门才要离婚的；黄某经常帮别人打官司上访告状，仅今年就因上访被拘留过五次，自己不支持他那种做法，所以才产生矛盾。
原告黄俊为支持其诉讼主张，向本院提交如下证据：
证据一、原、被告的结婚证，原告黄某的母亲庄某某诉邱某某排除妨害纠纷一案的一、二审判决书；
证据二、襄阳市国土资源局襄州分局出具的《书面答复意见书》。证明原、被告系夫妻关系，婚后所建房屋宅基地使用权及房屋使用权归庄某某。经庭审质证，被告邱某某对证据真实性无异议，但认为庄某某原系畜牧局正式职工，不具有享有集体所有土地使用权资格，邱某某及其子的户口在黄湾村，其二人系该集体经济组织的成员才享有宅基地使用的权利，且在分家时，黄某父母已将该块宅基地分给了原、被告。本院认为，原告所举上述证据，并不能证明宅基地权属问题，本院仅对证据真实性采信。
证据三、黄某及其母亲庄某某与债权人邱某某签订的执行和解协议书，证明建房所欠债务由庄某某偿还，被告没有还钱，故对房屋不享有权利。经庭审质证，被告对证据真实性无异议，但提出还款所用资金是原、被告夫妻二人的，系黄某将钱交给其母用于还款。本院认为偿还债务并不产生确认房屋权属的法律后果，本院对庄某某自愿替黄某偿还了建房所欠债务200000元的事实予以确认。
证据四、2012年10月17日黄某父亲黄某某，母亲庄某某对邱某某做出的《撤销给邱某某的赠与通知书》，证明原告的父母在《家庭财产分割协议》中对邱士会关于房产的赠与作废。经庭审质证，被告有异议，认为从没见过该通知，且房产及宅基地系其分家所得，并不是因赠与取得。本院认为《家庭财产分割协议》中对房产的分割不是赠与的行为，加之黄某、邱某某婚后对该协议中涉及的财产亦有投入和新建，故该份协议并不产生赠与撤销的法律后果，故本院对该通知书不予采信。
证据五、红星社区居委会分别于2009年4月16日、2013年8月24日出具的证明，证明居委会2009年3月20日出具的证明系危房鉴定后办理拆旧建新申请所用，并非产权的确认。经庭审质证，被告认为2009年4月16日红星社区居委会证明属实，2013年8月24日的证明系黄某的笔迹，系虚假证据。本院认为该组证据与本案无关联性，本院不予采信。
证据六、土地管理部门对本案诉争宅基地先后办理的两份土地使用证复印件，证明争议房产的土地使用情况。经庭审质证，被告对证据复印件不予质证。经本院核实，本院对该组证据的真实性予以采信。
证据七、2014年1月22日原、被告双方在红星社区调解委员会组织下达成的调解协议书，证明原、被告感情不和，现夫妻感情已完全破裂。经庭审质证，被告有异议，认为协议书不能达到证明目的，且协议书中约定的1000元是村里为解决纠纷村里支出的。本院对证据真实性予以采信。
证据八、2012年7月26日接处警登记表，证明原告受到了家庭暴力。经庭审质证，被告认为那天发生纠纷属实，是原告伤害了被告姐姐。本院对证据真实性予以采信。
证据九、上访信，证明原告因家庭纠纷上访。经庭审质证，被告认为与本人无关。
证据十、原、被告之子书写的情况说明一份，证明原告对儿子尽到了抚养义务。经质证，被告邱某某认为该证据内容不实。本院对证据的真实性予以采信。
被告邱某某为证明其抗辩理由，向本院提交了如下证据：
证据一、2013年9月1日黄某母亲庄某某与崔某某签订的房屋租赁合同，证明黄某母亲想霸占自家财产。经庭审质证，原告对证据真实性无异议。本院认为该证据与本案无关，本院不予审查。
证据二、2010年7月12日黄某父亲黄某某、母亲庄某某作出的《房屋处理决定》，2009年3月20日红星社区居委会出具的证明，黄某某、庄某某、黄某之兄黄某及黄某本人于2010年7月12日签订的《家庭财产分割协议》，证明讼争宅基地是分家析产所得。经庭审质证，原告对证据真实性无异议，但认为原告家庭为兄弟俩分家与被告无关，且父母赠与财产已被撤销。本院对证据真实性采信。
证据三、襄州区公安分局对黄某之兄黄某作出的行政处罚决定书二份，证明黄某是双方家庭矛盾起因，黄某唆使黄某与本人发生矛盾。经庭审质证，原告对证据真实性无异议，但认为自己家庭发生矛盾与别人无关。本院对证据真实性采信。
本院根据上述有效的证据及双方当事人一致的陈述查明以下事实：
原告黄某与被告邱某某于1998年初经亲戚介绍建立恋爱关系，同年7月24日领取结婚证，同年10月18日举行结婚仪式后共同生活，1999年5月19日生育男孩黄某某（目前上高中），婚后夫妻感情尚好。从2010年9月，因黄某拟将部分宅基地转让他人并建下水道遭到邱某某反对，双方由此引发矛盾，以后矛盾逐渐激化，经常发生争吵打闹。2010年12月10日原、被告双方又发生争吵打架，2011年1月6日黄某向本院提起诉讼，诉请与邱某某离婚，后撤回起诉；2011年12月18日黄某再次向本院提起诉讼，诉请与邱某某离婚，2012年3月14日本院作出（2012）鄂襄州张湾民初字第00002号民事判决书，判决不准予原告黄某与被告邱某某离婚，黄某不服提起上诉，襄阳市中级人民法院二审判决维持原判；2013年元月9日黄某第三次向本院提起离婚诉讼，2013年7月8日本院作出（2013）鄂襄州张湾民初字第00027号民事判决书，判决驳回原告黄某的诉讼请求，黄某不服该判决再次提起上诉，2013年10月15日襄阳市中级人民法院作出（2013）鄂襄阳中民一终字第00210号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。2014年6月24日，原告黄某再次向本院提起离婚诉讼。
另查明：双方当事人的现在住所位于襄阳市襄州区张湾街道办事处红星社区居委会8组的黄湾路75号（2010年以前曾登记为黄湾路59号）院内，1987年2月20日原襄阳县土地管理局曾对该块宅基地办理土地使用证，该证登记的姓名为原告黄某的母亲庄某某。1998年黄俊结婚前，黄某的父母出资在此宅基地迎街门面上建成一栋三间三层住宅楼房（其中一楼一间为通道，其他为住宅房，现该楼住房由黄某全部出租），另在院内紧邻该楼房处建有附属简易厨房二间。黄某与邱某某结婚后在此处居住生活。2009年原、被告在该块宅基地院子内的空地上另外投资兴建一栋三间四层一梯两户型住宅楼房，并在原来两间旧厨房顶上又加盖了一层半简易楼房（第三层是矮于正常高度的搭建坡房）。此栋新建的一梯两户型住宅楼房共四层八套住房，其中第一、二层各两套住房及第四层楼梯右侧一套共五套住房是结构相同的两室一厅住房，第三层的左侧住房占用了右侧的一间卧室使第三层左侧成为三室一厅住房，右侧成为一室一厅住房。第四层左侧住房少建一间卧室作为晾晒阳台，是一室一厅住房。现在黄某居住在四楼右侧两室一厅住房内，邱某某及其儿子居住在三楼左侧三室一厅住房内，另外六套住房全部对外出租。黄湾路75号院内所有住房目前均无房权证书，2009年5月19日原襄阳县土地管理局对上述讼争的宅基地重新办理了《建设用地使用证》，登记土地使用者为原告黄某。2010年7月12日，原告黄某及其父黄某某、母庄凤某某、兄黄某共同签订了《家庭财产分割协议》一份，协议约定：1、襄阳区张湾镇黄湾路59#所盖新旧楼房两栋，共计580平方米（土地使用面积）分给次子黄某、次媳邱某某所有（旧楼二楼除外）；2、襄阳区张湾镇黄湾路59#旧楼第二层全层及襄阳区张湾镇金华路13#院内4栋1单元2楼201房屋父母享有支配权；3、老宅基地所转让款2万元及黄某原购房父母所付2.5万元归长子黄某拥有；4、以后襄阳张湾镇59#如遇拆迁，除旧楼第二层外，全部拆迁款及发言权归次子黄某拥有，长子黄某不得争议。
还查明，原、被告婚后因2009年新建楼房向被告邱某某姐姐邱某某借款200000元，邱某某因该笔债务向法院提起诉讼后，黄某之母庄某某自愿替黄某偿还该笔债务。
本院认为：原告黄某与被告邱某某结婚时间较长，婚后感情尚好并生育有子女，本应当珍惜家庭和睦相处。但从2010年9月份双方为建下水道意见分歧引发矛盾，至今已有四年多时间里，双方互不相让，原本和睦的家庭因家庭事务发生纠纷并逐渐矛盾激化，多次争吵打闹。黄某也为此多次向法院提起诉讼，诉请离婚。在本院先后两次判决驳回其诉讼请求后，双方夫妻关系仍未得到改善，家庭仍不和睦，黄某再次提起离婚诉讼，可见其离婚态度之坚决，毫无和好之愿望，本院认定其夫妻感情确已破裂，准予离婚。关于子女的抚养问题，本院在审理过程中，征求其子黄某某的意见，其表示愿意跟随母亲邱某某共同生活，本院予以采纳。关于家庭财产的分割，本案所涉及的房产即位于黄湾路75号的三栋房产：一栋临街门面三间三层旧楼房、一栋院内三间四层新楼房、一栋简易两间两层半厨房。而这些房产都是农村宅基地上所建的小产权房，仅有土地使用证，均无房权证书。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十一条之规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用；当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。结合本案实际情况，本院认为，位于黄湾路75号临街一栋三间三层旧楼房属黄某婚前所建不属于夫妻共同财产，除二楼外由黄某管理使用；院内一栋两间两层半简易厨房楼房，由于第二、三层是婚后双方共建，从该房实际情况看，其所处位置与旧楼房相邻，且与之共用楼梯，为了方便生活、合理使用，避免以后通行不便，分给黄某管理使用为宜。院内原、被告婚后所建的一栋三间四层新楼房，因未办理产权登记手续，本院对所有权的归属不予处理，该房是一梯两户型住宅楼，楼梯左、右两侧各有住房四套，住房结构与面积大致相当，邱某某现居住在楼梯左侧三楼，黄某现居住在楼梯右侧四楼。本院考虑方便双方合理使用房屋并遵循公平合理原则，将楼梯左侧的上下四套住房（即邱某某现居住的这侧）交由邱某某管理使用；将楼梯右侧的上、下四套住房（即黄某现居住的这侧）交由黄某管理使用。原、被告因建房所欠外债已由黄某的母亲替黄某偿还了200000元，因被告邱某某对该款亦有还款义务，故其应当向黄某支付100000元作为补偿。审理中被告邱某某提出其分别于2012年7月27日、2014年7月8日因给其姐姐看伤及为其儿子交学费借款15000元，因证据不充分，原告黄某又不予认可，本院不予采信。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十七条、第三十九条第一款、第四十一条及最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十一条之规定，判决如下：
一、准予原告黄某与被告邱某某离婚；
二、男孩黄某某由邱某某抚养并跟随其生活，被告黄某从2015年开始按每月500元标准给付小孩抚养费，于每年6月15日之前一次性给付当年抚养费6000元，直至小孩年满18岁止；
三、位于襄阳市襄州区张湾街道办事处红星社区居委会8组黄湾路75号的临街一栋三间三层旧楼房（二楼除外）、院内一栋二间二层半厨房楼房、院内一栋三间四层新楼房其中楼梯右侧（即黄某现居住的这侧）上下四套住房，全部归黄某管理使用；
四、位于襄阳市襄州区张湾街道办事处红星社区居委会8组黄湾路75号院内一栋三间四层新楼房其中楼梯左侧（即邱某某现居住的这侧）上下四套住房，归邱某某管理使用；
五、邱某某给付黄某偿还债务补偿款10万元，于本判决生效后十日内付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4300元，由原告黄某、被告邱某某各负担2150元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。
审判长 程雪峰
审判员 康 焰
审判员 程梦娜
二〇一四年十二月十六日
书记员 李洪林