广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东一法松民一初字第128号
原告中国建设银行股份有限公司东莞市分行，住所地：东莞市南城区。
负责人范题，行长。
委托代理人岑嘉莉，广东兆达律师事务所律师。
被告黄翠娟，女，汉族，住广东省信宜市，身份证号码：×××8023。
被告吴泾生，男，汉族，住广东省信宜市，身份证号码：×××8018。
原告中国建设银行股份有限公司东莞市分行诉被告黄翠娟、吴泾生金融借款合同纠纷一案。本院于2015年3月26日立案受理后，依法由审判员杨玲冰、代理审判员陈丽莎、代理审判员邱桂珍组成合议庭，于2015年8月28日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人岑嘉莉到庭参加诉讼，被告吴泾生、黄翠娟经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现己审理终结。
原告诉称，2011年11月14日，被告黄翠娟作为借款人与原告签订了一份《个人额度借款合同》（编号：440770018-704-2011009775）及《中国建设银行个人额度借款分账户支用单》。合同及支用单约定被告黄翠娟向原告借款1200000元用于生产经营，同时被告黄翠娟、吴泾生又与原告签订《个人额度借款最高额抵押合同》（编号：抵440770018-704-2011009963，约定以被告黄翠娟、吴泾生名下的位于东莞市常平镇袁山贝村誉景名居29栋住宅2单元104的房产为案涉贷款本息等提供最高额抵押担保。抵押担保范围为案涉贷款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及原告为实现债权而发生的相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。被告黄翠娟不履行到期债务（包括依照合同约定被宣布提前到期的债务），或违反合同的其他约定，原告有权行使抵押权利。借款期限为58个月，即从2011年12月23日起至2016年10月23日止，采取等额本息还款法归还贷款本息，合同约定贷款利率为月利率，执行浮动利率，即在基准利率水平上上浮15%，该利率自起息日起至贷款本息全部清偿之日止依据利率调整日当日的基准利率及上述上浮幅度，在合同约定的每个利率调整日调整一次。借款逾期的，罚息利率为在合同所执行贷款利率的水平上上浮50%，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整。被告黄翠娟不按合同约定按时足额偿还借款本息或其他相应付款项，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告黄翠娟立即清偿借款本息及相关费用，行使担保权利，对未按时还清的任意一期借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按合同约定规则计算出的借款逾期罚息利率和约定的结息方式计收罚息和复利。原告为实现债权而发生的相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）均由被告黄翠娟承担。合同签订后，原告依约于2011年12月23日向被告黄翠娟发放了贷款1200000元，案涉抵押房产亦已办理了抵押登记。合同履行过程中，被告未能按时供款，截至2015年2月3日，尚欠本金549957.58元，利息9583.04元，罚息717.93元。
被告黄翠娟、吴泾生系夫妻关系，案涉借款发生于两被告婚姻关系存续期间，案涉借款为两被告共同债务，被告吴泾生理应承担共同清偿责任。原告为维护自己的合法权益，特诉至法院，请求判令：一、被告黄翠娟、吴泾生立即向原告偿还尚欠的贷款本金549957.58元及相应利息、罚息（暂计至2015年2月3日，利息9583.04元，罚息717.93元；后续利息按中国人民银行公布施行的同期同档次贷款基准利率上浮15%计算，罚息按上述标准确定的利率上浮50%计算，均计至案涉贷款本息实际清偿之日止）；二、被告黄翠娟、吴泾生立即向原告支付本案律师费28013元；三、原告有权对涉案抵押物（被告黄翠娟、吴泾生名下位于东莞市常平镇袁山贝村誉景名居29栋住宅2单元104的房产）享有抵押权，可对其折价、变卖或拍卖所得的价款，在上述债务范围内优先受偿；四、两被告承担本案全部诉讼费。
被告吴泾生、黄翠娟经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未向本院提交证据及答辩状。
经审理查明，2011年11月14日，原告与被告黄翠娟签订《个人额度借款合同》（编号：440770018-704-2011009775），约定：原告向被告黄翠娟提供不可循环使用的借款额度1200000元，借款额度的有效期自2011年11月14日至2016年11月14日，贷款利率及还款方式以《中国建设银行个人额度借款分账户支用单》中的约定为准；贷款逾期的罚息按本合同所执行贷款利率的水平上浮50%计收，按罚息利率计收复利；被告黄翠娟未按合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项的，原告有权宣布各笔或单笔贷款立即到期，要求被告黄翠娟立即清偿借款本息及相关费用；原告为实现债权的而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）均由被告黄翠娟承担。
同日，原告与被告黄翠娟、吴泾生签订了《个人额度借款最高额抵押合同》（编号：2011009963），约定：被告吴泾生、黄翠娟以其名下位于东莞市常平镇袁山贝村誉景名居29栋住宅2单元104号房产（房地产权证号：27××02、27××03）为前述借款合同项下的借款提供最高限额为2376625元的抵押担保；担保范围为前述借款合同项下全部债务，包含借款本金、利息（含复利、罚息）、违约金、原告为实现债权及担保权而发生律师费、诉讼费等。前述房产已经办理了抵押登记，原告是抵押权人。
原告与被告黄翠娟于2011年12月签订了与前述借款合同相对应的《中国建设银行个人额度借款分账户支用单》，约定：原告提供借款1200000元给被告黄翠娟用于生产经营，期限58个月，自2011年12月23日至2016年10月23日；贷款利率为基准利率上浮15%，于每年1月1日予以调整；还款方式为等额本息还款法。
上述合同签订后，原告于2011年12月23日向被告黄翠娟发放了贷款1200000元。根据原告提交的账户管理一览表显示，被告黄翠娟自2014年12月1日开始连续三期逾期，截至2015年2月3日，尚欠贷款本金549957.58元、利息9583.04元、罚息621.51元、复利96.42元。
原告委托广东兆达律师事务所代理本案诉讼，未实际支付律师费。
另，根据原告提交的结婚证复印件显示被告黄翠娟、吴泾生系夫妻关系，双方于1999年5月23日登记结婚。后依原告的申请经本院发函至广东省信宜市民政局婚姻登记处核实，被告黄翠娟、吴泾生的前述婚姻登记情况属实。
以上事实，有原告提供的结算试算、账户管理一览表、《个人额度借款合同》、《中国建设银行个人额度借款分账户支用单》、《个人额度借款最高额抵押合同》、房地产他项权证、个人贷款支付凭证、结婚证复印件、《关于核查婚姻登记的复函》等证据及本院的庭审笔录附卷为证。
本院认为，被告吴泾生、黄翠娟经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未提交答辩状及证据，本院视其放弃对原告提交的证据进行质证及对原告陈述的事实进行抗辩的权利。原、被告双方签订的《个人额度借款合同》、《中国建设银行个人额度借款分账户支用单》、《个人额度借款最高额抵押合同》，其内容未违反国家法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方均应按约定履行合同义务。原告向被告黄翠娟发放了贷款1200000元，事实清楚、证据充分，本院依法予以确认。被告黄翠娟未按约定按时足额偿还贷款本息，已构成违约，原告有权要求被告黄翠娟提前清偿全部贷款本息，有权按约定计收罚息及复利。被告吴泾生系被告黄翠娟的配偶，案涉债务发生于其夫妻关系存续期间，依照《最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，本案中被告黄翠娟所负债务应按夫妻共同债务处理，原告诉请被告吴泾生承担共同还款责任于法有据，本院予以支持。被告黄翠娟、吴泾生应向原告偿还剩余贷款本金549957.58元及利息、罚息、复利（暂计至2015年2月3日，利息9583.04元、罚息621.51元、复利96.42元；后续利息按中国人民银行同期同档贷款利率上浮15%计算，罚息及复利按前述合同贷款利率上浮50%计算，均计至案涉贷款本息实际清偿之日止）。
虽然案涉借款合同明确约定律师费由被告黄翠娟承担，但该笔律师费未实际发生，原告诉请被告吴泾生、黄翠娟支付律师费28013元，没有事实依据，本院不予支持。
被告吴泾生、黄翠娟自愿以其名下位于东莞市常平镇袁山贝村誉景名居29栋住宅2单元104号房产（房地产权证号：27××02、27××03）为案涉债务提供抵押担保，其意思表示真实，且依法办理了抵押登记手续，该抵押担保合法有效。原告主张对该抵押物享有优先受偿权，本院予以支持，但其优先受偿的债权应以案涉《个人额度借款最高额抵押合同》约定的最高额2376625元为限。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告吴泾生、黄翠娟应当于本判决发生法律效力之日起五日内向原告中国建设银行股份有限公司东莞市分行偿还贷款本金557608.70元及利息、罚息、复利（暂计至2015年2月3日，利息9583.04元、罚息621.51元、复利96.42元；后续利息按中国人民银行同期同档贷款利率上浮15%计算，罚息及复利按前述合同贷款利率上浮50%计算，均计至案涉贷款本息实际清偿之日止）；
二、原告中国建设银行股份有限公司东莞市分行对被告吴泾生、黄翠娟名下位于东莞市常平镇袁山贝村誉景名居29栋住宅2单元104号房产（房地产权证号：27××02、27××03）享有抵押权，对其折价、变卖或拍卖所得的价款在上述债权范围内优先受偿，优先受偿的债权额度以2376625元为限；
三、驳回原告中国建设银行股份有限公司东莞市分行的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费9682.72元（原告已预交），由原告中国建设银行股份有限公司东莞市分行负担461.08元，被告吴泾生、黄翠娟共同负担9221.64元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
审 判 长 杨玲冰
代理审判员 陈丽莎
代理审判员 邱桂珍
二〇一五年十一月二十五日
书 记 员 兰 叶
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。