上海市闵行区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）闵民四（商）初字第25号
原告中国工商银行股份有限公司上海市闵行支行。
负责人王燕青。
委托代理人周佳逸。
委托代理人刘一峰。
被告林天成。
原告中国工商银行股份有限公司上海市闵行支行（以下简称工行闵行支行）与被告林天成金融借款合同纠纷一案，本院于2014年1月7日立案受理，依法组成合议庭适用普通程序于同年6月10日公开开庭进行了审理。原告之委托代理人周佳逸、刘一峰到庭参加诉讼，被告经本院传票传唤无正当理由而拒不到庭，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。
原告工行闵行支行诉称，2011年7月，其与被告林天成签订个人循环借款合同和个人借款最高额抵押合同，约定贷款为循环贷款，总额度780万元（人民币，下同），提款期限至2014年7月7日止，以被告名下的位于上海市浦东新区东绣路XXX弄XXX号XXX室、XXX室房产作抵押等。合同签订后，双方以上述房产在858万元最高额内办理抵押登记手续。2011年8月2日，被告提款5次计320万元；同月9日，被告提款5次计450万元；同年10月8日，被告提款1次计97，919.20元；以上合计7，797，919.20元。后被告未按约还款，经其催讨，被告仍未还清欠款。截至2013年12月5日，上述合同项下的单笔借款被告已连续违约6期，其依约决定向被告提前收回贷款。现要求：1、被告偿还贷款本金5，247，464.11元，暂计至2013年12月5日的利息及逾期利息186，249.44元，合计5，433，713.55元；2、被告偿还自2013年12月6日起至实际清偿日止的利息及逾期利息；3、若被告不能履行上述还款义务，要求处置被告位于上海市浦东新区东绣路XXX弄XXX号XXX室、XXX室的抵押物实现抵押权。
原告向本院提供了以下书面证据：
1、公民身份信息认证报告1份，证明被告身份；
2、合同编号为XXXXXXXXXXXXXXH的《个人循环借款合同》1份，证明原、被告签订合同建立借款合同关系；
3、合同编号为XXXXXXXXXXXXXXHDY的《个人借款最高额抵押合同》1份，证明原、被告建立最高额抵押关系；
4、个人贷款自助用款协议1份，证明被告通过自助提款方式获取贷款；
5、房地产权证2份，房地产登记证明1份，证明原告对被告提供的抵押物在最高额858万元范围内享有抵押权；
6、自营历史明细列表、贷款卡明细各1份，证明被告的提款、还款及违约情况。
被告林天成未作答辩，也未予举证。
本院认为，依法应予采纳的证据，应符合真实性、关联性和合法性的属性要求。对原告之举证，因被告未到庭提出异议，且涉案证据符合上述法律规定要求，故本院对原告提供之证据均予采纳。
经审理查明：2011年7月19日，原告工行闵行支行与被告林天成签订合同编号为XXXXXXXXXXXXXXH的个人循环借款合同和个人贷款自助用款协议，约定原告向被告提供个人房屋抵押贷款，为循环贷款，总额度780万元，期限自合同生效日起至2014年7月7日止，借款人指定其“卡贷通”卡为放款账户。利率以贷款发放时中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮15%确定，采用按月等额本息还款法（按月计息）还款，每月5日为还款日，借款人未按约还款的，罚息利率按执行利率加收40%确定，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。双方还约定：出现以下情况时，贷款人有权终止本合同，有权宣布循环贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部贷款及利息、罚息及其他费用：借款人本合同项下单笔提款出现连续两次（含）以上违约等。同日，原、被告又签订合同编号为XXXXXXXXXXXXXXHDY的个人借款最高额抵押合同，约定被告以其名下的位于上海市浦东新区东绣路XXX弄XXX号XXX室、上海市浦东新区东绣路XXX弄XXX号XXX室房产为上述原告对被告的债权提供抵押担保，担保债权的最高额度为858万元等。2011年7月27日，双方对上述抵押物办妥抵押权登记。
2011年8月2日至10月8日，被告向原告提款合计7，797，919.20元。截至2013年12月5日，上述合同项下的单笔借款被告已连续多期违约，至该日，被告欠原告本金5，247，464.11元，利息及逾期利息计186，249.44元。
本院认为，原、被告间签订的个人循环借款合同、个人贷款自助用款协议和个人借款最高额抵押合同，均是当事人的真实意思表示，内容也未有违法律规定，故均合法有效，对双方具有约束力。现原告已依约履行合同义务向被告发放贷款，然被告未按约向原告还款且已逾期多期，该行为已构成违约，原告依约宣布贷款提前到期符合合同约定。现原告之诉请，均符合法律规定，本院予以支持。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，系其放弃相应的诉讼权利，因此产生的法律后果由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款、第一百九十八条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告林天成于本判决生效之日起十日内，支付原告中国工商银行股份有限公司上海市闵行支行贷款本金5，247，464.11元，计算至2013年12月5日的利息及逾期利息186，249.44元；
二、被告林天成于本判决生效之日起十日内，支付原告中国工商银行股份有限公司上海市闵行支行自2013年12月6日起至实际清偿日止、按双方签订的合同编号为XXXXXXXXXXXXXXH《个人循环借款合同》约定计算的各类利息；
三、若被告林天成到期不能履行上述还款义务，原告中国工商银行股份有限公司上海市闵行支行可以与被告协议，以被告名下的位于上海市浦东新区东绣路XXX弄XXX号XXX室、上海市浦东新区东绣路XXX弄XXX号XXX室房产折价或以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款优先受偿，上述抵押物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分归抵押人所有，不足部分由被告继续清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费49，835.99元、财产保全费5，000元、公告费560元，由被告负担（于本判决生效之日起十日内直接支付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 闵 郁
人民陪审员 邓红霞
人民陪审员 王晓蕾
二〇一四年六月十日
书 记 员 吴玮玲
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合
约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条第一款债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。