河北省阜城县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）冀1128民初960号
原告：赵兰敏，女，1981年9月11日出生，汉族，住址：阜城县。
委托诉讼代理人：赵玉婷，河北刘爱国律师事务所律师。
被告：车锋锋，男，1982年2月28日出生，汉族，住址：阜城县。
第三人：黄清领，男，1980年12月8日出生，汉族，住址：阜城县。
原告赵兰敏与被告车锋锋、第三人黄清领案外人执行异议之诉纠纷一案，本院于2018年5月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案当事人原告赵兰敏及其委托诉讼代理人赵玉婷、被告车锋锋、第三人黄清领到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告赵兰敏向本院提出诉讼请求：一、判决解除对阜城锦绣现代城2号楼2单元102室房屋的查封；二、判决确定阜城锦绣现代城2号楼2单元102室房屋系原告与第三人黄清领的夫妻共同财产，该房屋有原告一半的份额。事实与理由：2018年4月6日，原告才得知该房产已被查封，在此之前原告没有收到法院任何关于房产已被查封的法律文书，在被阜城不动产登记局告知房产被查封后，原告根据法院的裁定书，方知系被告车锋锋与第三人黄清领因买卖合同纠纷一案而引起。原告与第三人黄清领系夫妻关系，两人婚后购得本案查封的房产即阜城锦绣现代城2号楼2单元102室。对于2017年5月18日被告车锋锋与第三人黄清领两人之间的买卖关系原告并不知情，第三人黄清领出售夫妻共同共有的房屋并未经原告同意，其处分行为无效，黄清领收到被告车锋锋的购房款也未用于夫妻共同生活，此案购房款应为第三人黄清领的个人债务。原告一直在阜城县××锦绣现代城××楼××单元××室居住，且第三人黄清领的行为已严重侵犯了原告的合法财产权，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十一条之规定，第三人黄清领无权擅自处分夫妻共同所有的房产。2017年7月5日，被告车锋锋与第三人黄清领因房屋买卖合同纠纷在阜城县人民法院起诉，2017年7月10日裁定将登记在第三人黄清领名下的阜城锦绣现代城2号楼2单元102室房屋（房权证：阜字第××）予以查封，该院于2017年9月22日作出民事判决书，判决一、解除原告车锋锋和第三人黄清领签订的房屋买卖合同；二、第三人黄清领于判决生效之日起十日内返还原告车锋锋购房款48万元并支付违约金30000元。判决生效后，被告车锋锋作为执行申请人向阜城县人民法院提出申请，要求对登记在第三人黄清领名下被查封的阜城锦绣现代城2号楼2单元102室房屋强制执行。2018年4月23日原告（案外人）赵兰敏对执行标的提出书面异议。2018年5月2日阜城县人民法院作出（2018）冀1128执异5号执行裁定书：驳回案外人赵兰敏的异议。综上,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定。涉案房产为原告与第三人黄清领的夫妻共同财产，该房屋有原告一半的份额，被告查封并申请强制执行此房产侵犯了原告的合法权益，因此，原告为维护自己的合法权益，特向贵院提起诉讼。
被告车锋锋辩称，我认为赵兰敏的异议理由不能成立，理由如下：一、答辩人是善意购买黄清领的房屋的，黄清领提供的房屋登记证书上面只显示黄清领的名字，并没有赵兰敏的名字，黄清领有权处理登记在自己名下的房产，我是善意取得，因黄清领违约导致合同无法履行，其也用于了夫妻共同生活，因赵兰敏与黄清领系夫妻关系，赵兰敏也应当进行偿还；二、本案案涉房屋查封在前、买卖关系在前。赵兰敏在我起诉后进行协议离婚，协议约定案涉房屋归赵兰敏所有，其是否写明赵兰敏给付男方共同财产折价款，是否实际进行支付过，按照常理应当给付男方折价款，如果没有，赵兰敏和黄清领的行为就是明显的转移财产的行为，而且其也是在我申请执行后才提出的异议，在离婚半年的时间内也没有提出该异议，与常理不符。赵兰敏和黄清领应当共同偿还答辩人，案涉房屋应当按照法律的规定依法拍卖执行；三、根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理：（一）该法律文书系就案外人与被执行人之间的权属纠纷以及租赁、借用、保管等不以转移财产权属为目的的合同纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其返还执行标的且其权利能够排除执行的。应予支持的规定只有生效的判决和裁定才是排除执行的法律文书，赵兰敏所提供的离婚协议是在民政局达成的，不符合法律排除执行的规定，因此其仅以离婚协议来要求排除执行没有任何事实和法律依据。综上，赵兰敏的异议没有任何事实和法律依据。
第三人黄清领辩称，这个钱我都是用在赌博跟还高利贷上了，一分钱也没有给家里。这个房确实是婚后购买的，我和车锋锋写购房合同是私下写的，家里所有人都不知道。
本院经审理认定事实如下：本院于2017年7月5日立案受理车锋锋诉黄清领房屋买卖合同纠纷一案，审理期间，应车锋锋申请诉讼保全，本院于2017年7月6日作出（2017）冀1128民初1088号民事裁定书，对涉案黄清领名下的阜城锦绣现代城2号楼2单元102室（房权证阜字第××号）的房产一套进行了财产保全。该案于2017年9月22日由本院作出（2017）冀1128民初1088号民事判决书，判决内容：一、解除车锋锋与黄清领签订的房屋买卖合同；二、黄清领于判决书生效之日起十日内返还车锋锋购房款48万元并支付违约金30000元。该判决生效后，黄清领未履行还款义务，车锋锋向本院申请强制执行。案外人赵兰敏于2018年4月23日对执行黄清领名下房产提出书面异议，主张其与黄清领原系夫妻关系，两人婚后购买涉案查封的房产即阜城县××锦绣现代城××楼××单元××室。对2017年5月18日车锋锋与黄清领之间的买卖关系不知情，黄清领出售夫妻共同共有的房屋未经其同意，其处分行为无效，黄清领的购房款也未用于夫妻共同生活，此案购房款为黄清领的个人债务。2017年9月28日，其与黄清领离婚时协议涉案房屋归其所有。故诉争房产为赵兰敏的个人财产，不应执行。本院于2018年5月2日作出（2018）冀1128执异5号执行裁定书，裁定驳回赵兰敏的异议请求。并于2018年5月11日将执行裁定书送达赵兰敏。赵兰敏即于2018年5月23日向本院提出案外人执行异议之诉，形成本案。
另查明，本案原告赵兰敏与第三人黄清领于2003年4月24日在阜城民政局登记结婚，于2017年9月28日协议离婚。双方婚姻存续期间，生育两个男孩，并于2010年3月18日购买登记涉案诉争房产，房权证阜字第××号，登记所有权人黄清领，房屋坐落在府前路南侧锦绣现代城××楼××单元××室，建筑面积124.73平方米。2017年9月28日协议离婚时，双方协议将该房产归女方赵兰敏所有。
庭审中，被告车锋锋主张第三人黄清领所收房款用于原告及第三人的共同生活，应为夫妻共同债务，但未能进行举证。第三人黄清领承认钱用于玩红包和还高利贷了。原告赵兰敏认为该债务不是夫妻共同债务，而是黄清领的个人债务。并提供黄清领2017年6月3日为其出具的保证书、协议书各一份。内容是黄清领认可自己借高利贷及手机赌博等错误造成家庭危机。
上述事实有原、被告及第三人的陈述以及原告提交的的本院（2017）冀1128民初1088号民事判决书，（2017）冀1128民初1088号民事裁定书，（2018）冀1128执异5号执行裁定书，赵兰敏与黄清领结婚证、离婚证、离婚协议，房权证阜字第××号房产证，及黄清领出具的保证书、协议书予以证实。
本院认为，关于涉案房产系在原告赵兰敏及第三人黄清领婚姻存续期间购买，虽然房产所有权人登记在黄清领名下，但是其夫妻二人并没有明确约定该房产属于黄清领个人所有。根据婚姻法相关规定，该房产应视为原告赵兰敏与第三人黄清领的夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。在未明确证明赵兰敏同意的前提下，黄清领曾经处置房产的行为不妥。关于本院审理执行的生效判决，即（2017）冀1128民初1088号判决，其所确认的债务人亦即被执行人仅为第三人黄清领个人。并未载明该债务应为赵兰敏及黄清领的夫妻共同债务。本院经进一步审查，原告赵兰敏表示其不知道黄清领曾经的房屋买卖行为，第三人黄清领表示所谓购房款已经用于其个人消费，被告车锋锋不能就黄清领所说房款已用于赵兰敏与黄清领的家庭日常生活进行举证，本院依据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条的规定，驳回车锋锋该主张，该笔债务即本院（2017）冀1128民初1088号判决所确定的债务属黄清领个人债务。涉案房屋已于2017年7月6日在车锋锋与黄清领的房产买卖合同纠纷诉讼中被本院依法查封，该财产保全措施并无不当。第三人黄清领应该知道法院保全的事实。在此情形下，其与赵兰敏于2017年9月28日达成离婚协议时，仍然将该房产处置给赵兰敏，明显损害了车锋锋的合法利益，且有逃避执行的嫌疑，于法有悖，本院依法确认该协议处分财产的行为为无效行为。故原告赵兰敏要求解除对涉案房屋的查封，不符合法律规定，依法不予支持。本院在执行车锋锋与黄清领房屋买卖合同纠纷一案中，依法可对涉案房屋强制执行。对于处置后变价款的执行，鉴于涉案房屋属于原告赵兰敏与第三人黄清领的夫妻共同财产，原则上应以1/2份额为限执行，另外1/2份额的处置变价款归原告赵兰敏所有。
综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用（中华人民共和国民事诉讼法）的解释》第三百零七条，第三百一十条，第三百一十一条、第三百一十二条，《最高人民法院关于适用（中华人民共和国民事诉讼法）执行程序若干问题的解释》第十九条的规定，判决如下：
一、驳回原告赵兰敏要求本院解除对第三人黄清领名下的阜城县锦绣现代城2号楼2单元102房屋查封的请求；
二、本院另案执行第三人黄清领名下阜城县锦绣现代城2号楼2单元102房屋时，对处置后变价款应保留1/2份额归原告赵兰敏所有。
案件受理费4900元，由原告赵兰敏负担2450元，第三人黄清领负担2450元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省衡水市中级人民法院。
审 判 长 刘世春
审 判 员 李仲省
人民陪审员 胡建峰
二〇一八年七月十一日
书 记 员 刘青青