浙江省嘉兴市南湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）嘉南商初字第930号
原告：招商银行股份有限公司嘉兴南湖支行。
负责人：陈生逖。
委托代理人：沈金华、唐勇辉。
被告：吴亚萍。
被告：唐建忠。
原告招商银行股份有限公司嘉兴南湖支行因与被告吴亚萍、唐建忠金融借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼，本院于2015年7月21日立案受理后，依法由审判员史彦权独任审判，于2015年8月25日公开开庭进行了审理，原告委托代理人唐勇辉到庭参加诉讼。两被告经本院合法传唤未到庭参�诉讼。本案现已审理终结。
原告起诉称，2013年12月24日，被告吴亚萍向原告提交《零售贷款申请表》一份，申请70万元贷款用于资金周转，开通功能为周转易，期限为12个月，支付方式为POS、网上支付及转账。免息定向垫付还款方式为直接发放周转易贷款，还款方式为按月结息到期还本，账单日为1天，指定收款方为吴瑞英（开户行为浙江禾城农商银行新埭支行，账号为62×××48），吴亚萍的配偶唐建忠在申请表中配偶及抵押人签字栏签字。
2014年3月7日，吴亚萍、唐建忠共同与原告签订《个人授信协议》一份，协议约定：原告同意向两被告提供总额为人民币70万元的可循环授信额度，授信期间为2014年3月7日至2017年3月7日。协议约定若两被告未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上�收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。该协议还约定，一个月未按时足额偿还贷款本息的，即为违约事件，原告可以要求被告清偿各具体合同项下的全部债务。在两被告不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由两被告全数承担。
同日，原告与两被告签订《个人授信最高额抵押合同》一份，合同约定：两被告提供其所有的坐落于平湖市当湖街道景乐丽都1幢1单元501室（房屋建筑面积127.17㎡，土地使用权面积22.33㎡）房产为上述授信期间内两被告与原告的具体业务合同提供最高额抵押担保。抵押担保范围包括但不限于本金余额之和、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。2014年3月11日，原、被告办理了上述抵押登记手续。
2014年3月14日，原告与吴亚萍签订《周转易协议书》一份，约定原告在授信额度内给予吴亚萍总额为人民币70万元的贷款，并为其开通周转易功能，该协议书约定，甲方（原告）在授信额度内划拨一定的金额的额度，由乙方（被告）通过POS、网上转账或转账汇款的方式用于定向支付，甲方给予一定的延后结算期。延后结算期届满日，若乙方未按照约定及时足额归还甲方定向垫付款项，甲方向乙方发放一笔贷款用于归还上述款项。被告向原告申请的周转易支付方式为POS／网上支付和直接转账，免息定向还款方式为直接发放周转易贷款，还款方式为按月结息到期还本，账单周期（账单日／到期还款）为1天。周转易贷款期限为12个月，贷款执行利率为年利率7.5%，利率调整方式为不�。若被告出现欺诈、套现、挪用资金行为，违反本协议及授信协议的任何规定，原告认为的其他应终止被告使用且提前收回贷款的情况，原告有权对授信额度进行调整、暂停或终止，并提前收回已发放的贷款。该协议还约定，协议有效期为一年，到期后甲方（即原告）有权根据乙方（即吴亚萍）使用情况决定是否给予延期。如甲方决定延期的，乙方同意不再另行签订延期协议，除另有约定外，各方权利义务仍旧按照协议有关规定执行。甲方给予延期的，甲方有权随时终止周转易功能的使用，乙方也可前往甲方规定的经办机构申请关闭周转易功能。
原告累计发放周转易贷款6笔，被告尚欠本金余额633007.48元。
原告认为，原告已按约履行了贷款发放义务，现由于被告逾期还款，已属违约。原告为维护自身合法权益，故诉请判令：1.被告吴亚萍、唐建�立即归还贷款本金633007.48元及利息4120.53元（利息暂计算至2015年7月14日，要求按合同约定计算至实际付清之日止）；2.判令被告吴亚萍、唐建忠赔偿原告律师费32000元；3.判令被告吴亚萍、唐建忠以其所有的平湖市当湖街道景乐丽都1幢1单元501室对上述债务承担抵押担保责任，原告对上述抵押物享有优先受偿权；4.本案诉讼费由两被告负担。
两被告未作答辩。
针对自己的主张，原告向本院提供了以下证据：
1.个人授信最高额抵押合同一份，证明被告以房地产为其授信债务提供抵押担保的事实。
2.他项权证一份，证明原告取得抵押物的抵押权。
3.个人授信协议一份，证明原告向被告提供授信的情况。
4.个人贷款周转易协议书及申请表各一份，证明原告向被告提供周转易贷款的情况，双方就周转易贷款约定了相关权利义务。
5.结婚证一份，证明两被告系夫妻关系。
6.交易明细表、利息清单各一份，证明被告周转易账户交易明细及贷款发放情况和被告所欠利息的具体数额。
7.委托代理协议及律师费发票各一份，证明原告为实现债权支付的律师费。
被告吴亚萍、唐建忠未到庭，放弃质证权利，也未提供证据。
本院认证意见：原告提供的证据符合证据形式要件，且与本案事实相关，符合证据采信要件，故本院予以认定，作为定案依据。
经审理，本院认定的案件事实与原告诉称的事实一致。另查明，原告根据《个人贷款周转易协议书》共向被告吴亚萍发放了六笔贷款，其中后五笔贷款的利息均出现了逾期。截至2014年7月14日，被告吴亚萍尚欠原告贷款本金633007.48元及利息4120.53元。原告为实现债权支出律师代理费32000元。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原、被告签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款周转易协议书》均系双方真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，合同合法有效。双方当事人应按合同约定享有权利履行义务。原告按约向被告发放了贷款后，被告逾期还款，已构成违约，故原告宣布贷款提前到期，收回已发放的贷款并要求被告承担实现债权的律师费，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。被告吴亚萍、唐建忠以其所有的坐落于平湖市当湖街道景乐丽都1幢1单元501室房产为上述贷款提供抵押担保并办理了抵押登记手续，故原告请求就抵押物优先受偿，应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告吴亚萍、唐建忠于本判决生效之日起七日内归还原告招商银行股份有限公司嘉兴南湖支行贷款本金633007.48元及利息4120.53元（利息暂计算至2015年7月14日，以后按合同约定计算至付清之日止）；
二、被告吴亚萍、唐建忠赔偿原告实现债权的律师费32000元；
三、被告吴亚萍、唐建忠承担抵押担保责任，原告招商银行股份有限公司嘉兴南湖支行对被告提供的坐落于平湖市当湖街道景乐丽都1幢1单元501室房产享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取5246元、保全申请费4020元，由两被告共同负担，于判决生效后七日内交�。
如不服本判决，可在判决书送达次日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。
审判员 史彦权
二〇一五年八月二十八日
书记员 季旭亮
附页
1、如当事人不服本院判决提起上诉的，需交纳上诉案件受理费，上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交，具体交纳数额以《预交上诉案件受理费通知书》为准。
逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或申请司法救助未获批准，在人民法院指定的期限内未交纳诉讼费用的，按自动撤诉处理。
2、一方当事人拒绝履行发生法律效力的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执�时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。