重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0112民初15503号
原告：重庆蓝洋融资担保股份有限公司，住所地重庆市正阳工业园区，组织机构代码69659993-8。
法定代表人：胡定核，总经理。
委托诉讼代理人：杨雅淇，该公司员工。
被告：重庆市元森实业有限公司，住所地重庆市荣昌县广顺镇高瓷村，注册号500226000009913。
法定代表人：贺德政，职务不详。
被告：贺德政，男，汉族，1963年9月29日出生，住重庆市九龙坡区。
被告：刘仕杰，女，汉族，1984年8月5日出生，住重庆市沙坪坝区。
被告：陈钢，男，汉族，1962年11月1日出生，住重庆市渝北区。
原告重庆蓝洋融资担保股份有限公司与被告重庆市元森实业有限公司、贺德政、刘仕杰、陈钢担保责任追偿权纠纷一案，本院于2016年7月12日立案受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人杨雅淇到庭参加了诉讼。被告重庆市元森实业有限公司、贺德政、刘仕杰、陈钢经本院合法传唤，无正当理由，均拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告重庆蓝洋融资担保股份有限公司向本院提出诉讼请求：判令被告重庆市元森实业有限公司立即支付原告代为偿还的借款本金417万元；二、判令被告重庆市元森实业有限公司自2015年7月18日起至付清全部代偿金额之日为止向原告支付违约金（违约金计算方式：以417万元为基数，按照中国人民银行同期流动资金贷款基准利率4倍计算）；三、判令被告重庆市元森实业有限公司承担为实现本债权所支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、执行费、评估费、拍卖费等）；四、判令原告有权在被告重庆市元森实业有限公司未履行本诉讼请求第一、第二、第三项给付义务范围内，对被告陈钢名下的位于重庆市经开区住宅享有优先受偿权；五、判令被告贺德政、刘仕杰、陈钢对第一、二、三项诉讼请求承担连带清偿责任。事实和理由：2014年2月24日，被告重庆市元森实业有限公司与厦门银行重庆分行签订授信额度协议，约定厦门银行重庆分行在2014年2月24日至2015年2月24日期间向重庆市元森实业有限公司提供3000万元的授信额度。同日，原告与厦门银行签订最高额保证合同，约定原告为被告重庆市元森实业有限公司的贷款中1000万元及利息、罚息等向厦门银行提供连带责任保证。被告贺德政、刘仕杰与原告签订反担保合同，约定二被告为原告在最高额保证合同项下的担保义务提供连带责任反担保。2014年3月7日，被告陈钢与原告签订反担保合同，约定被告陈钢以其位于重庆市经开区房产为原告在最高额保证合同项下的担保义务提供抵押反担保，并办理抵押登记。之后，厦门银行按约向被告重庆市元森实业有限公司发放了贷款，后因被告重庆市元森实业有限公司无还本付息能力，厦门银行于2014年7月要求原告提前偿还代偿本金及利息。原告于2014年7月18日代被告重庆市元森实业有限公司向银行偿还了本金及利息共计907.5万元。原告承担保证责任后，多次向被告各方追偿，现被告仍欠原告代偿本金417万元及违约金，为此，原告提出上述诉讼请求。
被告重庆市元森实业有限公司、贺德政、刘仕杰、陈钢均未答辩。
经审理查明，2014年2月24日，重庆市元森实业有限公司与厦门银行重庆分行签订授信额度协议，约定厦门银行重庆分行向重庆市元森实业有限公司提供3000万元的授信额度，额度使用期间为2014年2月24日至2015年2月24日，重庆蓝洋融资担保股份有限公司提供1000万元连带责任保证。同日，重庆蓝洋融资担保股份有限公司与厦门银行重庆分行签订最高额保证合同，约定重庆蓝洋融资担保股份有限公司为重庆市元森实业有限公司与厦门银行重庆分行在2014年2月24日至2015年2月24日期间签订的一系列合同项下的债权承担连带责任保证担保，最高担保本金金额不超过1000万元。同日，贺德政、刘仕杰与重庆蓝洋融资担保股份有限公司签订了反担保合同，约定贺德政、刘仕杰就重庆市元森实业有限公司的借款自愿为重庆蓝洋融资担保股份有限公司的保证提供保证反担保，保证范围包括全部借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金，担保期限为两年等。
2014年3月7日，重庆市元森实业有限公司（委托人、甲方）与重庆蓝洋融资担保股份有限公司（受托人，乙方）签订委托担保合同，约定：甲方因生产经营需要，向厦门银行重庆分行申请贷款，现委托乙方向贷款人提供保证担保，委托担保的范围为1000万元及该项款项所产生的利息复利、罚息、违约金等应由甲方承担责任的款项，委托担保期间为2014年3月17日至2015年3月16日，乙方为贷款主合同向贷款人提供连带责任保证或一般保证，具体以乙方和贷款人签订的担保合同为准，乙方代为清偿后，有权要求甲方承担包括但不限于以下款项，乙方代为清偿的本金、利息、罚息及甲方因违反本合同约定而应向乙方支付的违约金、赔偿金等；基础担保费用为2.5℅即25万元；若乙方代甲方偿还债务，甲方必须及时清偿，并从乙方代偿之日起直至结清全部本息之日止以代偿金额为基数按照银行同期流动资金贷款基准利率的4倍向乙方支付违约金等。
2014年3月7日，陈钢与重庆蓝洋融资担保股份有限公司签订反担保合同（抵押），约定陈钢自愿将其名下的位于重庆市经开区房屋抵押给重庆蓝洋融资担保股份有限公司，为重庆蓝洋融资担保股份有限公司就重庆市元森实业有限公司借款中的保证提供抵押反担保。双方于2014年3月12日就上述抵押房屋在房管部门办理了抵押登记。
2014年3月18日，厦门银行重庆分行向重庆市元森实业有限公司发放了贷款1500万元。之后，重庆市元森实业有限公司未按约还款，重庆蓝洋融资担保股份有限公司于2014年7月18日代重庆市元森实业有限公司向厦门银行重庆分行贷款本息共计907.5万元。之后，重庆市元森实业有限公司支付了部分代偿款，现尚欠417万元。
以上事实，有厦门银行授信额度协议、厦门银行最高额保证合同、借款借据、委托担保合同、反担保合同、重庆市房地产抵押合同、抵押权证、房产证、网上银行电子回单、担保公司担保责任解除通知书以及原告的陈述等在案为据，足以认定。
本院认为：本案厦门银行授信额度协议、厦门银行最高额保证合同、委托担保合同、反担保合同均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。厦门银行重庆分行依约向被告重庆市元森实业有限公司发放了1500万元贷款。被告重庆市元森实业有限公司应当按时足额清偿借款本息。后因被告重庆市元森实业有限公司未按时足额清偿借款本息，致使原告重庆蓝洋融资担保股份有限公司代其向银行清偿了借款本息907.5万元，扣减已偿还部分，被告重庆市元森实业有限公司现尚欠417万元，原告作为代偿人有权向借款人重庆市元森实业有限公司追偿其代偿的借款本息417万元，并按照合同约定要求自2015年7月18日起，以代偿款项417万元为本金，按中国人民银行公布的同期同类贷款利率的4倍支付违约金，至本清之日止。被告贺德政、刘仕杰作为被告重庆市元森实业有限公司反担保的连带责任保证人，应就借款人重庆市元森实业有限公司的前述债务向原告承担连带清偿责任。为担保本案债权，被告陈钢自愿将其名下的位于重庆市经开区房屋抵押给原告，且已办理抵押登记，故对原告诉请对前述房产折价或者以拍卖、变卖的价款在未受偿的代偿借款本息、违约金及本案诉讼费的范围内享有优先受偿权的主张，本院予以支持。
被告重庆市元森实业有限公司、贺德政、刘仕杰、陈钢未到庭参加诉讼，应承担不举证、质证的法律后果。
综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告重庆市元森实业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告重庆蓝洋融资担保股份有限公司支付代偿款417万元；
二、被告重庆市元森实业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告重庆蓝洋融资担保股份有限公司支付违约金（自2015年7月18日起，以代偿款项417万元为本金，按中国人民银行公布的同期同类贷款利率的4倍计算，至本清之日止）；
三、被告贺德政、刘仕杰就被告重庆市元森实业有限公司在本判决第一、二项中的债务分别向原告重庆蓝洋融资担保股份有限公司承担连带清偿责任；
四、若被告重庆市元森实业有限公司逾期未偿还上述债务，则原告重庆蓝洋融资担保股份有限公司有权对抵押物即被告陈钢名下的位于重庆市经开区房屋折价或者以拍卖、变卖所得的价款在上述第一、二未受偿的款项及本案诉讼费范围内优先受偿；
五、驳回原告重庆蓝洋融资担保股份有限公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费40160元，由被告重庆市元森实业有限公司、贺德政、刘仕杰、陈钢共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 姚利平
人民陪审员 彭钦梅
人民陪审员 彭 燕
二〇一七年二月十七日
书 记 员 王 维