深圳市罗湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）深罗法民三初字第192号
原告深圳市岭南人防防护设备有限公司。
法定代表人林再亮，总经理。
委托代理人李龙畅，广东百利孚律师事务所律师。
被告中建二局第四建筑工程有限公司。
法定代表人王杰，总经理。
委托代理人彭峥灵，广东深田律师事务所律师。
上述原告诉被告建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人李龙畅及被告委托代理人彭峥灵均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告起诉称，原告（乙方即承包单位）与被告（甲方即发包单位）于2007年11月28日签订了《深圳市人防地下室防护设备工程施工合同》，合同约定被告将位于罗湖区文锦路的“田贝花园地下室人防防护设备工程”交给原告施工，并采取包工包料的承包方式；合同总价款为人民币1280000元。合同约定工程款分4期支付，其中第3期“门扇安装完毕经甲方及监理工程师验收合格并取得人防办《竣工备案证书》后一周内，甲方向乙方支付合同总造价17%的工程进度款，计人民币217600元”；第4期“剩余3%的工程款，计人民币38400元，作为工程保修金，待保修期满后一周内结清余款”；合同第十条约定“保修期从人防防护设备工程通过竣工验收之日起计算，保修期为壹年”。此外，合同第十二条争议解决约定：“甲、乙双方在履行合同过程中如发生争议，而且无法在互相协商的基础上解决时，可向工程所在地的法院提起诉讼。起诉方因提起诉讼而支出的合理的律师费及调查费用由败诉方承担。”合同生效后，原告依约组织该人防工程的生产与安装、施工，完成了工程任务。该工程于2010年6月12日竣工并验收合格，2011年1月21日取得《广东省人民防空工程平战转换手册》即人防办竣工备案证书，次日双方签署了《人防工程资料及实物移交书》。业主们也早就入伙使用，1年的保修期在2012年1月20日期满。本案人防工程的设计没有变更，工程量没有增加也没有减少，即不必结算，工程总价款即合同价1280000元。被告到2010年9月份总共支付102.4万元，余欠256000元（其中保修金38400元）至今不付。原告虽一直催款，被告却已经二年多分文未付。原告无奈之下，只得起诉，以维权益。由于被告应在2011年1月21日取得人防办《竣工备案证书》后的一周内即2011年1月28日前支付217600元工程款、在2012年1月21日保修期满后一周内即2012年1月28日前支付保修金38400元，但被告应付却未付，就应当分别从2011年1月30日、2012年1月30日起计算付逾期利息。根据合同的约定，被告还须赔偿原告因本案支出的合理的律师费8500元。为维护原告的合法权益，请求法院判令：1、被告支付原告工程款人民币256000元及逾期利息（按中国人民银行规定的同期同类贷款利率，其中217600元从2011年1月30日起算、38400元从2012年1月30日起算，暂计算到起诉时的利息共30700元，即本息暂合计286700元）；2、被告承担原告律师费8500元；3、本案诉讼费用由被告承担。
被告答辩称，1、原告要求被告支付工程款剩余的款项条件不成就，因为原告只看到本案已经验收，但根据人防办的要求，必须取得竣工备案证书，然而本案原告以为竣工就视为合同履行就相应地支付工程款，与本案合同约定不符。因此原告不具备要求支付剩余的工程款的必备条件；2、至于原告要求支付律师费，没有任何法律依据；3、本案的工程发包方真正业主为深圳市田贝实业股份有限公司。在结算过程中，作为被告与深圳市田贝实业股份有限公司就该工程款结算，因此本案的所涉工程为深圳市田贝实业股份有限公司拥有，深圳市田贝实业股份有限公司应当作为诉讼主体参加本次诉讼。然而原告并没有将深圳市田贝实业股份有限公司作为诉讼主体，而由被告来承担，为诉讼主体不适格。
本院经审理查明：（一）2007年11月28日与原告（乙方）被告（甲方）签订了《深圳市人防地下室防护设备工程施工合同》，甲方将田贝花园地下室人防防护设备工程委托乙方施工。合同价款为人民币1280000元；承包方式为工程大包干，即包人工、材料、工期、质量、包安全文明施工、包备案验收；因甲方及设计变更原因而造成工程增减部分，则按本合同计算方式计算，若本工程无设计变更，则无需办理工程结算，本合同总价视为工程结算价，甲方必须按合同条款支付工程款给乙方；门框及其它预埋件安装完毕经现场监理工程师隐蔽验收合格，主体工程做到±0.00后一周内，甲方向乙方支付合同总造价40%的工程进度款，计人民币512000元；门扇及其它设备进场后一周内，甲方向乙方支付合同总造价40%的工程进度款，计人民币512000元；门扇安装完毕经甲方及监理工程师验收合格并取得人防办《竣工备案证书》后一周内，甲方向乙方支付合同总造价17%的工程进度款，计人民币217600元；剩余3%的工程款，计人民币38400元，作为工程保修金，待保修期满后一周内结清余款；乙方负责办理本工程的验收资料备案工作，提供合同范围内工程验收的有关资料和产品合格证；乙方认为工程具备竣工验收条件将提前三天通知甲方准备竣工验收，甲方接到通知后按约定时间组织工程竣工验收；工程竣工验收合格后，由乙方负责向深圳市或区民防委员会办公室办理工程竣工登记、备案手续；保修期从人防防护设备工程通过竣工验收之日起计算，保修期为壹年；保修期满，由甲方确认乙方完成保修责任后，甲方应在十天内付清保修金，如甲方不向乙方予以书面确认，则视为甲方默认乙方的保修责任已完成；合同签订后，任何一方不能全面履行合同条款均属违约，违约所造成的所有责任和经济损失由违约方承担；甲、乙双方在履行合同过程中如发生争议，而且无法在互相协商的基础上解决时，可向工程所在地的法院提起诉讼；起诉方因提起诉讼而支出的合理的律师费及调查费用由败诉方承担。另外，双方还约定了其他一些权利义务。
（二）合同签订后，原告按照合同约定进行了施工。2010年6月涉诉工程经原、被告、设计单位、监理单位、建设单位几方验收合格。2012年12月27日涉诉工程经深圳市罗湖区人民防空委员会办公室验收后出具“经现场检查，同意备案”的意见并签章确认。2011年1月21日涉诉工程办理了备案手续。被告向原告支付了工程款人民币102400元，第三期工程进度款人民币217600元及工程保修金人民币38400元被告至今未向原告支付。原告就本案诉讼向广东百利孚律师事务所支付律师费人民币8500元。
以上事实有《深圳市人防地下室防护设备工程施工合同》、《民防地下室工程验收证书》、《广东省人民防空工程平战转换手册》、转帐凭证以及当事人的庭审陈述等在卷佐证。
本院认为，原、被告签订的《深圳市人防地下室防护设备工程施工合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，为有效合同，原、被告均应当按照合同的约定履行自己的义务。原告依约完成了全部工程，经过原、被告及其他单位的验收，涉案工程已于2011年1月21日办理了备案手续，被告应当依约于2011年1月28日前向原告支付第三期工程款人民币217600元。涉案工程保修期为一年，从2011年1月21日至2012年1月21日止，现保修期已经届满，故被告应当向原告支付保修金人民币38400元。原告要求被告支付原告工程款人民币256000元，理由成立，本院予以支持。被告未能按照约定支付剩余的工程款，构成违约，应承担相应的违约责任，原告要求被告按中国人民银行规定的同期贷款利率，其中人民币217600元从2011年1月30日起算、人民币38400元从2012年1月30日起算的利息，理由成立，本院予以支持。被告主张剩余工程款的支付条件不成立，理由不充分，本院不予支持。原、被告约定起诉方因提起诉讼而支出的合理的律师费及调查费用由败诉方承担，原告基于本案的诉讼，聘请律师，支付了律师费人民币8500元，该费用系原告为诉讼本案支出的合理的费用，符合双方的约定，原告请求被告支付其支付的律师费人民币8500元，理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告中建二局第四建筑工程有限公司应当于本判决生效之日起十日内向原告深圳市岭南人防防护设备有限公司支付工程款人民币256000元。
二、被告中建二局第四建筑工程有限公司应当于本判决生效之日起十日内向原告深圳市岭南人防防护设备有限公司支付拖欠工程款人民币256000元的利息（按中国人民银行规定的同期贷款利率，其中人民币217600元从2011年1月30日起算，人民币38400元从2012年1月30日起算，算至付清之日止）。
三、被告中建二局第四建筑工程有限公司应当于本判决生效之日起十日内向原告深圳市岭南人防防护设备有限公司支付赔偿款人民币8500元。
如果被告未在本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币5728元，由被告负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。
审 判 长 王志刚
人民陪审员 袁尔平
人民陪审员 谌小英
二〇一四年一月十七日
李文萍
书 记 员
魏惠如