北京市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）京02民终1508号
上诉人（原审被告）：瑞怡国际文化传播（北京）有限公司，住所地北京市朝阳区建国路93号院6号楼2305号。
法定代表人：董淑莉，董事长。
委托诉讼代理人：刘稀，男，该公司职员。
被上诉人（原审原告）：北京东洲致胜建筑装饰工程有限公司，住所地北京市朝阳区朝外大街乙6号-1层B127。
法定代理人：李东峰，总经理。
委托诉讼代理人：刘阳，男，该公司职员。
委托诉讼代理人：王殿明，北京市同创律师事务所律师。
上诉人瑞怡国际文化传播（北京）有限公司（以下简称瑞怡国际公司）因与被上诉人北京东洲致胜建筑装饰工程有限公司（以下简称东洲致胜公司）装饰装修合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院(2016)京0101民初6839号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年2月9日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
瑞怡国际公司上诉请求：撤销一审判决，依法改判驳回东洲致胜公司一审全部诉讼请求。事实和理由：1.一审法院认定事实错误，涉案工程东洲致胜公司始终未完工，且导致我公司退租重新安排办公场所，给我公司造成巨大经济损失，无权要求支付装修款；2.一审法院适用法律错误。双方合同约定验收合格是付款的前提条件，但约定工期届满后，工程出现严重质量问题，没有达到可竣工的状态，亦未经我公司验收合格并按照合同约定办理相关移交手续，故我公司有权拒付工程款；东洲致胜公司未能证明涉案工程已经竣工，也不能证明其通知我公司组织验收；东洲致胜公司违反合同的廉洁约定，丧失主张合同款项的权利。
东洲致胜公司辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确。同意一审判决，不同意瑞怡国际公司的上诉请求。
东洲致胜公司向一审法院起诉请求：1.判令瑞怡国际公司向东洲致胜公司支付剩余工程价款287700元；2.判令瑞怡国际公司向东洲致胜公司支付以267150元为基数的工程价款利息，按照中国人民银行同期贷款利率计算，自2014年4月27日起至支付完毕工程价款之日止；3.判令瑞怡国际公司向东洲公司支付欠付以20550元为基数的工程价款利息，按照中国人民银行同期贷款利率计算，自2015年4月27日起至支付完毕欠付工程价款之日止。
一审法院认定事实：2014年4月8日，东洲致胜公司与北京天润瑞怡文化发展有限公司（2014年3月28日变更为现名称）签订《办公室装修合同》（以下简称合同）。合同约定，东洲致胜公司为瑞怡国际公司位于北京市东城区朝阳门内南竹杠胡同2号银河SOHOB座20502、03、05室进行室内装修，承包方式为包工包料；本合同签署后第四个工作日开始计算工期共计15日，东洲致胜公司须确保瑞怡国际公司于2014年4月27日前可搬入办公家具并开始正常办公；本工程合同总价款为411000元，支付采取按工程进度分段付款方式，签订本合同并进场开工后3个工作日内支付合同总价30%首付款，计123300元；石膏板隔墙及玻璃隔墙轻钢龙骨安装完成后3个工作日内支付合同总价30%的中期款，计123300元；布线、墙顶面剩最后一道漆及自建房全部完成并经甲方验收合格后3个工作日内支付合同价25%，计102750元；工程竣工后经瑞怡国际公司验收合格后1个月内支付合同总价的10%尾款，计41
100元；工程竣工后经甲方验收合格后1年内支付合同总价5%的质保金，计20550元；工程竣工后，东洲致胜公司应及时通知瑞怡国际公司组织验收，瑞怡国际公司应在接到验收通知后组织验收并在验收后出具工程验收证明；东洲致胜公司应当通过正常途径开展业务工作，除非经瑞怡国际公司事先书面同意，不得向瑞怡国际公司工作人员赠送礼金、礼品、礼券、宴请或为其提供通讯、交通工具、家电、高档办公用品等物品，不得报销应当由瑞怡国际公司的个人支付的费用，依法不得为谋取利益擅自与瑞怡国际公司工作人员就本合同相关内容进行私下商谈或者达成默契。如东洲致胜公司有违反情况，东洲致胜公司同意自动放弃与本合同有关的权益，包括但不仅限于本合同款项，并瑞怡国际公司保留追偿有关损失的权利。双方签订合同后，瑞怡国际公司方支付了首付款，计123300元，东洲致胜公司方进行了施工。施工期间，瑞怡国际公司未再向东洲致胜公司支付工程款。庭审中，东洲致胜公司表示其按照合同约定于2015年4月27日完工，次日向瑞怡国际公司交付施工现场的钥匙。瑞怡国际公司表示，随后搬入了部分办公家具，准备正常使用，但发现装修质量存在诸多问题，无法正常使用，后将物品搬出。
诉讼中，瑞怡国际公司提供微信信息证据，内容为“姐！您先看下方案！看看有什么调整的！我们知道您后期负责项目辛苦也不会让您这边白忙活！我会在预算中预留五到十个点的费用给您！您放心！这事我也绝对不会给您公司任何人说的。这事我知道怎么安排！也希望姐后期帮帮忙！我也想和咱们公司长期合作。所以质量是我们放在首位的”。瑞怡国际公司以此证明东洲致胜公司有不廉洁的违约行为。东洲致胜公司对该短信的真实性证明目的均不认可，称不能证明东洲致胜公司有贿赂行为，未对合同签订履行产生实质性的影响。同时，瑞怡国际公司提交了北京深石律师事务所出具的律师函，用以表示瑞怡国际公司一直在向东洲致胜公司沟通工程质量问题，通过邮件方式发给东洲致胜公司，同时证明东洲致胜公司的工程质量没有达到合同约定的标准。对此，东洲致胜公司称按照相关法律规定，律师函要有单位盖章和律师的执业证明及委托人的授权书，通过邮件发送的文件东洲致胜公司没有收到，该律师函不具备证明力，不能证明瑞怡国际公司的证明目的。随后，瑞怡国际公司提供（2016）京方内民证字第131188号公证书，该公证书对双方就涉案工程是否存在质量问题的往来邮件进行了公证。东洲致胜公司对该份公证未发表质证意见。庭审中，东洲致胜公司称其要求瑞怡国际公司对涉案工程予以验收，但瑞怡国际公司说要领导亲自验收，不予签字确认。对此，瑞怡国际公司表示4月27日后，其公司代表去查看现场时，发现了很多质量问题，一直与东洲致胜公司协商解决，东洲致胜公司不断进行修补，但一直没有达到完工标准，不存在其公司不签字的情形。一审法院就双方的争议问题询问南竹杆胡同2号银河SOHO的物业服务单位北京锦融物业公司了解相关情况。经询，该公司王女士介绍：瑞怡国际公司于2014年3月27日开始租赁涉案房屋，2014年4月8日到物业装修办公室报备装修，登记的离场时间为2014年5月30日，2014年4月14日，东洲致胜公司进场施工，物业最后见到东洲致胜公司施工的时间为2014年4月28日，此后没再见过东洲致胜公司。2014年9月24日，瑞怡国际公司从银河SOHO退租，不再租赁涉案房屋。随后，新的承租人开始使用该房屋。2014年10月30日，涉案房屋经锦融物业公司相关部门及新的承租人验收合格。在此期间，该房屋没有进行过新的装修。
一审法院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据查明事实，双方签订的《办公室装修合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为有效，双方均应依约履行。合同签订后，东洲致胜公司依据合同约定进行了施工，但瑞怡国际公司未按合同约定履行给付工程款的义务。东洲致胜公司施工完成后，双方未就该工程进行验收，但在东洲致胜公司交付施工现场钥匙后，瑞怡国际公司搬入了部分办公家具，并有部分人员进入。诉讼中，瑞怡国际公司表示东洲致胜公司的施工质量存在问题，依照相关规定，如涉案工程确实存在质量问题，亦属于工程质量保修的范围。现瑞怡国际公司早已不再使用涉案房屋，瑞怡国际公司以此为由拒绝给付工程款，依据不足，法院对其抗辩意见，不予采信。关于瑞怡国际公司称东洲致胜公司的工程负责人存在贿赂瑞怡国际公司相关人员，违反合同约定的抗辩意见，依据不足，法院亦不予采信。基于此，东洲致胜公司要求瑞怡国际公司给付剩余工程款的诉讼请求，理由正当，法院予以支持。关于东洲致胜公司要求瑞怡国际公司给付工程款利息的诉讼请求，应当指出，根据瑞怡国际公司提供的双方往来邮件可以证明，双方就涉案工程的工程质量问题确实存在沟通。由此可见，瑞怡国际公司并非无故拖欠工程款。故法院对东洲致胜公司主张工程款利息的诉讼请求，不予支持。判决：一、瑞怡国际文化传播（北京）有限公司于判决生效十日内支付北京东洲致胜建筑装饰工程有限公司剩余工程款二十八万七千七百元；二、驳回北京东洲致胜建筑装饰工程有限公司的其他诉讼请求；如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二审中，当事人没有提交新证据。本院审理期间，瑞怡国际公司称因之前使用的办公地址到期，所以部分同事搬入本案涉案装修房屋办公，但只是使用了部分面积，而非全部面积，且使用过程中存在大规模办公区域不通电、不通网的问题；2014年4月28日拿到房屋钥匙，后发现工程质量不合格，故其公司拒绝在验收单上签字并一直和对方沟通，通知对方维修，但没有修好。东洲致胜公司称瑞怡国际公司所述质量问题属于保修范围，且其公司进行过维修并已维修完毕。关于廉洁约定一节，瑞怡国际公司称提交的微信记录是在合同签订后，东洲致胜公司的相关人员向其公司工作人员所发，但其工作人员没有同意并主动向公司领导汇报该事项，并就此事未再和对方联系。一审法院认定的其他事实有相关证据佐证，本院予以确认。
本院认为，根据已查明的事实和瑞怡国际公司二审陈述，瑞怡国际公司已于2014年4月28日拿到涉案工程钥匙，并在其后使用涉案工程，故可视为其已验收。基于此，东洲致胜公司有权要求瑞怡国际公司支付工程款。瑞怡国际公司所述工程质量问题，如存在，亦属于工程质量保修的范围，其以此为由拒付工程款，依据不足，原审法院对其该项抗辩意见，不予采信，并无不当。关于瑞怡国际公司所述廉洁约定一节，其所提供证据不能证明双方就涉案合同相关内容达成默契，且对涉案合同的签订、履行造成实际影响，故瑞怡国际公司以此为由拒付工程款，亦缺乏依据。综上所述，瑞怡国际公司的上诉理由均不能成立，其上诉请求应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费5616元，由瑞怡国际文化传播（北京）有限公司负担（已交纳）。
本判决为终审判决。
审 判 长 王艳芳
审 判 员 顾国增
代理审判员
王继玉
二〇一七年三月二十七日
书 记 员 刘 曈