沈阳市和平区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沈和民一初重字第00002号
原告王某，女，汉族，无职业。
委托代理人董恩辉，男，汉族，系沈阳市于洪区于洪法律服务所法律工作者。
被告高某，男，汉族，无职业。
原告王某诉被告高某离婚纠纷一案，本院于2013年2月23日立案受理，经审理于2013年12月9日作出（2013）沈和民一初字第440号民事判决书，判决原、被告离婚，同时判令被告高某给付原告王某卖房款37万元等。宣判后，被告高某提起上诉，沈阳市中级人民法院经审理于2014年10月10日（2014）沈中民一终字第00965号民事裁定书，认为原审审理违反法定程序，且关于沈阳市铁西区马壮街66号3门房产的卖房款分割问题，《存量房买卖合同》约定双方的申报房屋总成交价款为50.40万元，而合同第五项付款及房屋交付方式载明“资金监管范围为除定金以外的房屋交易资金总计74万元，其中买受人支付的自由资金为74万元”。该合同约定的总房款与资金监管总额不一致，另外合同中约定了被告的收款账号，原审应据此查清被告实际收到房款的具体数额。综上，沈阳市中级人民法院裁定撤销本院（2013）沈和民一初字第440号民事判决书，将该案发回本院重新审理。本院于2014年12月24日立案受理本案后，由审判员程丽娟担任审判长并主审，与人民陪审员于平、宋伟利组成合议庭，分别于2015年2月2日、2015年3月16日公开开庭进行了审理。原告王某及其委托代理人董恩辉，被告高国臣均到庭参加了诉讼。本案经合议庭评议后，现已审理终结。
原告王某诉称：原、被告于1994年相识，后于2004年登记结婚，双方均系再婚，婚后无子女。原、被告婚后感情一般，自从被告有了外遇之后，经常打骂原告，有暴力行为。原、被告现在已经没有共同语言，双方感情已经彻底破裂，原告曾起诉过离婚，但被驳回诉讼请求。为了维护原告的合法权益，原告再次诉至法院，请求法院以事实和婚姻法的相关规定为依据，判决原、被告离婚，同时分割夫妻共同财产，包括位于沈阳市铁西区X号X（建筑面积42.54平方米）房产一处，登记在原告名下；位于沈阳市和平区X号X（建筑面积81.53平方米）房产一处，登记在原告名下；位于沈阳市铁西区X门（建筑面积20.42平方米）车库一处，登记在被告名下；位于沈阳市铁西区勋业一路26-6号4门（建筑面积97.78平方米）房产一处，登记在被告名下；位于沈阳市铁西区X门（建筑面积108.9平方米）房产一处，登记在被告名下，后由被告于2010年11月17日出卖；登记在被告名下的辽A×××××号尼桑天籁机动车一台；登记在被告名下辽A×××××号一汽佳宝微型车一台；登记在原告名下的辽A×××××号奇瑞轿车一台。关于被告所述的四屏名画，不属实，原告也不清楚；关于被告所述的皮草，是有两件，但一件是原告自己购买的，另一件是被告给原告女儿购买的。被告所述家用电器及家具均属实，均位于沈阳市和平区X房屋内，关于电器及家具的分割，我同意被告的意见。另外，被告的办公室还有两台空压机。被告所述的共同债务不属实，原告也不知道。最后，请求法院判令诉讼费由被告承担。
被告高某辩称：不同意离婚，原、被告的夫妻感情没有达到破裂的程度。原告诉称的被告有外遇、打骂原告都不属实。原、被告婚后有多处房产，被告为原告的女儿交学习艺术的学费和培训费，如果感情不好的话，被告不可能投入这么多。被告认为，原、被告之间没有达到离婚的法定要件，所以被告要求法院驳回原告的诉讼请求。关于夫妻共同财产，原告所述车辆属实；关于房产，位于沈阳市铁西区X号X门（建筑面积20.42平方米）车库的房产证上记载为被告单独所有，属于被告的个人财产；位于沈阳市铁西区XX门（建筑面积108.9平方米）房产已由被告于2010年11月17日出卖，出卖价值为50.4万元，售房款已经用于家庭生活；原告所述的其他三处房产属实；还有四屏名画（价值约40万元）、皮草6件（价值5万元）及位于沈阳市和平区长白西路60号1-7-2房产内的家用电器、家具，包括东芝液晶电视机一台、康佳液晶电视机一台、西门子洗衣机一台、美大炉灶一套、欧式沙发一套、欧式衣柜一套。对于上述电器及家电，被告主张康佳电视一台和欧式沙发一套归被告所有，其他的归原告。另外，原、被告还有共同债务，包括2007年5月30日被告向张继敏借款15万元，用于生活支出和还款，2008年10月份被告向高新春借款20万元，用于装修位于沈阳市和平区X号X房产及购买一汽佳宝微型车。
经审理查明：原告王某与被告高某于2004年4月26日登记结婚，双方均系再婚，婚后无子女。原、被告婚后初期感情尚可，后因琐事发生矛盾，原告曾于2012年7月诉至本院，要求与被告离婚，本院经审理后，判决驳回了原告的诉讼请求。现原告再次起诉至本院，要求与被告离婚。
另查明，原、被告婚姻关系存续期间，购买房产五处，分别为：一、位于沈阳市铁西区XX门（建筑面积97.78平方米），房屋产权证登记时间为2008年1月27日，登记在被告高某名下；二、位于沈阳市和平区XXX（建筑面积81.53平方米），房屋产权证登记时间为2008年3月18日，登记在原告王某名下；三、位于沈阳市铁西区X路X号X（建筑面积42.54平方米），房屋产权证登记时间为2008年10月21日，登记在原告王某名下；四、位于沈阳市铁西区X门（建筑面积20.42平方米），房屋产权证登记时间为2010年8月24日，登记在被告高某名下；五、位于沈阳市铁西区X门（建筑面积108.91平方米），房屋产权证登记时间为2010年8月17日，登记在被告高某名下。
本案审理中，依据原告申请，本院依法委托辽宁瑞丰房地产土地评估有限公司对上述第一至四处房产的价值进行评估，该公司于2013年8月8日作出辽瑞房评报字（2013）第08-08-01号《房地产估价报告》，评定位于沈阳市铁西区X门的房产价值768，942元；位于沈阳市和平区X的房产价值737，357元；位于沈阳市铁西区沈辽东路X的房产价值286，209元；位于沈阳市铁西区X门的房产价值164，504元。原告为此支付评估费10，000元。本院向原、被告送达上述估价报告后，被告高某对上述报告评定的位于沈阳市铁西区XX号X门房产的价值提出异议，认为评估价值过高；同时对位于沈阳市和平区XXXX房产的价值提出异议，认为评估价值过低，并提出复议申请。辽宁瑞丰房地产土地评估有限公司于2013年11月8日作出《关于对辽瑞房评报字（2013）第08-08-01号房地产估价报告书异议的答复》，认为“评估人员按照必要的评估程序对委估房产实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估房产在估价时点2013年7月25日所表现的公开市场价值做出了公允反映”。
另查明，2010年8月17日，被告高国臣与案外人董良煜就前述第五处位于沈阳市铁西区XXX门（建筑面积108.91平方米）的房产签订《存量房买卖合同一份》，其中第四条约定“双方申报房屋成交总价款为50.40万元，买受人已交付定金0元”，第五条约定“1、双方共同选择交易保证机构对房屋交易资金进行监管，资金监管范围为除定金外的房屋交易资金总计74万元；2、出卖人确认的监管资金收款账户为：收款人名称：高某；开户银行：建行；收款账户：×××4759”。本案审理中，本院依职权调取了被告高某上述中国建设银行账户的交易明细，其中显示2010年11月29日，沈阳市房地产交易资金管理有限公司向该账户转帐存入74万元。
又查明，原、被告婚姻关系存续期间，购买机动车三辆，分别为：一、辽A×××××号尼桑天籁机动车，登记在被告高某名下；二、辽A×××××号奇瑞牌机动车（发动机号：SCX7413），登记在原告王某名下；三、辽A×××××号解放牌机动车（发动机号：X），登记在被告高某名下。本案审理中，依据原告王某的申请，本院依法委托辽宁银城资产评估有限公司对上述三台机动车的价值进行评估，该公司于2013年8月8日作出辽银评报字（2013）第08-08-01号《资产估价报告》，评定辽A×××××号尼桑天籁机动车价值68，000元；辽A×××××号奇瑞牌机动车价值28，500元；辽A×××××号解放牌机动车价值18，000元。原告为此支付评估费2，000元。
本院向原、被告送达上述估价报告后，被告高某对上述报告中评定的辽A×××××号解放牌机动车的价值提出异议，认为评估价值过高，并提出复议申请。辽宁银城资产评估有限公司于2013年11月8日作出《关于对辽银评报字（2013）第08-08-01号估价报告异议的答复》，认为“委托评估中的解放牌CA6374A1客车，评估人员在评估中对该车实际使用中的情况了解不够，该车在实际使用中运输货物工程装修等高强度作业而且使用频繁，经综合考虑后确定：该车的评估值调整为12，000元”。
再查明，原、被告婚姻关系存续期间还购买东芝液晶电视机一台、康佳液晶电视机一台、西门子洗衣机一台、美大炉灶一套、欧式沙发一套、欧式衣柜一套，均位于沈阳市和平区X号X房产内。
上述事实，有结婚证、（2012）沈和民一初字第1168号民事判决书、房产证、房屋所有权转移登记申请表、存量房买卖合同、增量房（商品房）转移登记询问笔录、房屋产权登记申请表、涉案车辆行驶证、房地产估价报告、资产估价报告、评估公司出具的答复、评估费发票、被告名下账户交易明细等证据在卷佐证，已经庭审质证和本院的审查，本院予以确认。
本院认为：夫妻感情系夫妻双方彼此之间相互关爱、相互理解和尊重的真挚情感，也是婚姻关系建立和存续的基础。本案中，原告王某以与被告高某夫妻感情破裂为由，两次起诉至本院要求与被告离婚，在本案原审及本次庭审中，原告均当庭夫妻感情已经破裂，坚持离婚。综合考量本案实际情况，本院认为，原、被告的夫妻感情已经丧失存续或维持的基础，应判令双方离婚为宜，故本院对原告离婚的诉求予以准许。
关于原、被告现有的四处共同房产的分割，考虑到实际居住情况和产权登记情况，本院认为应以各自名下房产归各自所有为宜，即位于沈阳市和平区XX房产及位于沈阳市铁西区沈XX号XX房产归原告王某所有；位于沈阳市铁西区XX门房产及位于沈阳市铁西XX街XXX房产归被告高某所有。同时，由原告王某支付被告高某房屋折价款45，060元［（737，357元＋286，209元―768，942元―164，504元）÷2人］。关于被告辩称位于沈阳市铁西区马壮街66号21门车库系其个人财产，不属于夫妻共同财产的意见，因其未提供充分证据加以佐证，本院不予采信。
关于位于沈阳市铁西区马壮街66号3门（建筑面积108.91平方米）房产，系原、被告夫妻关系存续期间取得，应属于原、被告夫妻共同财产。被告虽辩称该房产亦系其个人财产，但未提供充分证据予以佐证，本院不予采信。现该房产已由被告出售，被告虽辩称卖房款已用于家庭生活，却未提供充分证据证明，对于被告的该项主张，本院不予采信。关于卖房款的具体金额，经本院调取被告名下相关账户的交易明细，并结合被告与案外人签订的《存量房买卖合同》，可以确定为74万元，应由被告支付原告上述钱款的一半即37万元。
关于本案所涉机动车的分割，考虑到实际使用情况和权属登记情况，本院认为应以各自名下车辆归各自所有为宜，即辽A×××××号奇瑞牌机动车归原告王某所有；辽A×××××号尼桑天籁机动车及辽A×××××号解放牌机动车归被告高某所有。同时，由被告高某支付原告王某车辆折价款25，750元［（68，000元＋12，000元－28，500元）÷2人］。
关于家用电器及家具的分割，庭审中，原、被告已协商一致，本院予以确认。关于原告所述空压机及被告所述四屏名画，因双方未提供有效证据证明其所述财产确实存在，且对方均不予认可，本案不予处理。关于被告主张的六件皮草，被告未提供有效证据佐证，本案审理中，原告虽自认其有皮草大衣一件，但根据我国法律规定，一方专用的生活用品属于夫妻一方的财产，故原告的上述皮草大衣系原告个人衣物，属于其个人财产。关于被告所述的2007年5月30日向张继敏借款15万元及2008年10月份向高新春借款20万元一节，因其提供的证据不足以证明上述债务的真实性，且原告不予认可，本案不予处理。
综上，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款、第十八条第（四）项、第三十二条、第三十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、原告王某与被告高某离婚；
二、位于沈阳市铁西区X门（建筑面积97.78平方米）房产一处及位于沈阳市铁西区X门（建筑面积20.42平方米）车库一处归被告高某所有；
三、位于沈阳市和平区X（建筑面积81.53平方米）房产一处及位于沈阳市铁西区X（建筑面积42.54平方米）房产一处归原告王某所有；
四、原告王某于本判决生效之日起十日内给付被告高某房屋折价款45，060元；
五、被告高某于本判决生效之日起十日内给付原告王某卖房款37万元；
六、位于沈阳市和平区X房产内的东芝液晶电视机一台、西门子洗衣机一台、美大炉灶一套、欧式衣柜一套归原告王某所有，位于上述房产内的康佳电视一台和欧式沙发一套归被告高某所有；
七、辽ANC1**号奇瑞牌机动车（发动机号X）一辆归原告王某所有；
八、辽ABP4**号尼桑天籁机动车（发动机号：X）一辆及辽XX**号解放牌机动车（发动机号：X）一辆归被告高某所有；
九、被告高某于本判决生效之日起十日内给付原告王某车辆折价款25，750元；
十、驳回原告王某、被告高某的其他诉讼请求。
若义务人未按本判决指定的期间履行给付义务，则应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1，746元（原告已垫付），评估费12，000元（原告已垫付），由原告王某、被告高某各承担6，873元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 程丽娟
人民陪审员 于 平
人民陪审员 宋伟利
二〇一五年四月十日
书记 员代 姗 姗
本案判决所依据的相关法律
《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
（六）一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。