浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬慈商初字第853号
原告：中国建设银行股份有限公司慈溪支行。住所地：慈溪市浒山街道寺山路***号。
代表人：吴志刚，该支行行长。
委托代理人：卢国荣，浙江句章律师事务所律师。
委托代理人：马清波，该支行职工。
被告：慈溪耐驰电器有限公司。住所地：慈溪市新浦镇工业区。
法定代表人：孙红江，该公司执行董事。
被告：宁波天驰电器科技有限公司。住所地：慈溪市新浦镇荣誉村。
法定代表人：项杏冬，该公司执行董事。
被告：项杏冬，宁波天驰电器科技有限公司法定代表人。
被告：阮国海，农民。
被告：孙红江，慈溪耐驰电器有限公司法定代表人，
被告：陈祺文。
被告：岑聪，农民。
被告：陈孟江，宁波神舟建材有限公司法定代表人。
原告中国建设银行股份有限公司慈溪支行（以下简称建设银行）为与慈溪耐驰电器有限公司（以下简称耐驰电器）、宁波天驰电器科技有限公司（以下简称天驰公司）、项杏冬、阮国海、孙红江、陈祺文、岑聪、陈孟江金融借款合同纠纷一案，于2014年4月30日向本院起诉，本院依法组成合议庭于2014年11月20日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告建设银行的委托代理人卢国荣、马清波、被告孙红江（即被告耐驰电器法定代表人）、阮国海、陈孟江到庭参加诉讼，被告天驰公司、项杏冬、陈祺文、岑聪经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。
原告建设银行起诉称：2013年8月30日及9月26日，被告耐驰电器分别向原告借款610万元、590万元，签订编号为123010-2013-03-18、123010-2013-03-24《人民币流动资金贷款合同》，并约定借款期限及相关利息、逾期利息、复利等。2013年7月16日，被告天驰公司与原告签订了一份《保证合同（最高额本金）》，约定在贷款本金1100万元的额度内在2013年7月16日至2014年7月15日期间为被告耐驰电器与原告签订的人民币资金借款合同、银行承兑协议等作连带责任保证；2013年8月30日，被告陈祺文与原告签订一份《本金最高额保证合同（自然人版）》，约定在本金2000万元的额度内于2013年8月30日至2014年8月29日期间为被告耐驰电器与原告签订的人民币资金借款合同、银行承兑协议等作连带责任保证；2013年8月30日，被告岑聪和被告陈孟江共同与原告签订一份《本金最高额保证合同（自然人版）》，约定在本金2000万元的额度内于2013年8月30日至2014年8月29日期间为被告耐驰电器与原告签�的人民币资金借款合同、银行承兑协议等作连带责任保证。以上保证范围均为借款本金、利息、复利、违约金及原告为实现债权的诉讼费用和律师费用。2013年8月30日和2013年9月26日，被告孙红江分别与原告各签订了《自然人保证合同》，约定为被告耐驰电器与原告签订的编号为123010-2013-03-18、123010-2013-03-24两份《人民币流动资金贷款合同》项下的被告耐驰电器的应付本息、罚息、违约金等作连带责任保证。2013年9月13日，被告项杏冬与原告签订一份《最高额抵押合同》，约定在2013年8月30日至2015年3月13日期间在540万元范围内为被告耐驰电器与原告签订人民币资金借款合同、银行承兑协议等作最高额抵押，提供的抵押物是位于慈溪市逍林镇新园村越溪梅园青梅苑21号楼103室的房地产（《国有土地使用证》为慈国用（2××1）第142033号、《房屋所有权证》为慈房权证2011字第××号）；抵押范围为借款本金、利息、复利、违约金及原告为实现债权的诉讼费用和律师费用；上述合同签订后办理了抵押登记，他项权利证书号为慈房他证2013字第0108**号。2013年9月13日，被告阮国海分别与原告签订了《最高额抵押合同》，约定在2013年8月30日至2015年3月13日期间在108万元和133万元范围内为被告耐驰电器与原告签订的一系列借款同、银行承兑协议等作最高额抵押；提供相应的抵押房地产分别是位于慈溪市浒山镇白云小区1号楼的203室和303室，权证为慈国用（2××3）第011371号、第011372号《国有土地使用证》和慈房权证2003字第××号、第××号《房屋所有权证》；抵押范围为借款本金、利息、复利、违约金及原告为实现债权的诉讼费用和律师费用；上述合同签订后办理了抵押登记，相应的他项权利证书号为慈房他证2013字第0108**号、第010812号。原告按约发放贷�后，被告耐驰电器未按约还本付息，故成纠纷。现原告诉请判令：1.判令被告耐驰电器即时归还借款本金1200万元，支付截止2014年3月3日止拖欠的利息171679.52元；并自2014年3月4日起至实际清偿日止的以所欠本金1200万元利息171679.52元为基数按月利率9‰计算的逾期罚息、复利一并偿付；2.判令被告天驰公司在1100万元本金及相应的利息、罚息、复利范围内、孙红江对被告耐驰电器的上述清偿范围内、陈祺文在2000万元范围内、岑聪和陈孟江共同在2000万元范围内各对被告耐驰电器的上述清偿款项承担连带责任；3.判令当被告耐驰电器不能即时清偿时，即处分项杏冬、阮国海提供抵押的慈房他证2013字第0108**号、第010818号、第010823号项下的房地产，所得价款原告有优先受偿的权利；5.本案诉讼费由八被告承担。
被告耐驰电器、天驰公司、项杏冬、阮国海、孙红江、陈祺�、岑聪、陈孟江均未作答辩，亦未向本院提交证据。
原告建设银行为证明自己的诉讼主张成立，向本院提供如下证据：
1.最高额抵押合同三份，证明被告项杏冬、阮国海对被告耐驰电器借款、银行承兑汇票等提供担保抵押的日期范围、额度、期限、抵押物、违约责任等。
2.房屋他项权证三份及抵押物权证，证明抵押合同登记生效及抵押房地产内容。
3.本金最高额保证合同二份及保证合同一份，证明被告天驰公司、陈祺文、岑聪、陈孟江提供保证的日期范围、期限、金额、违约责任等。
4.自然人保证合同二份，证明被告孙红江提供保证的日期范围、期限、金额、违约责任等。
5.人民币流动资金贷款合同二份，证明原告与被告耐驰电器双方约定借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等的事实。
6.贷款转存凭证二份，证明二次借款发放日期、利率等。
7.电脑信息二份，证明被告耐驰电器拖欠本息明细。
8.提前收贷通知，证明原告按合同约定向被告发放提前收贷通知的事实。
经庭审质证，被告孙红江、阮国海、陈孟江对原告提供的证据均无异议。被告天驰公司、项杏冬、陈祺文、岑聪经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃质证权利。经审查，原告提供的证据具有真实性、合法性，且与本案具有关联性，本院予以认定，作为认定本案事实的依据。根据本院认定的证据及原告、被告孙红江、阮国海、陈孟江的庭审陈述，本院认定本案事实与原告诉称事实一致。
本院认为：本案涉及的流动资金贷款合同、保证合同、最高额抵押合同、最高额保证合同及贷款转存凭证均系各方当事人真实意思表示，未违反法律法规�强制性规定，依法有效。当事人应当按照约定全面履行各自的义务。被告耐驰公司取得原告依约发放的借款后未如约还本付息，显已违约，原告有权要求被告耐驰公司归还到期借款本息，并宣布未到期贷款提前到期，要求被告耐驰公司提前归还借款、支付利息，并自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收罚息及复利。被告项杏冬、阮国海为被告耐驰公司的借款提供其所有的房地产作抵押担保，故当被告耐驰公司不能清偿债务时，原告就抵押物享有优先受偿权。被告天驰公司、陈祺文、岑聪、陈孟江自愿为被告耐驰公司的债务提供最高额连带责任保证，被告孙红江自愿为被告耐驰公司的债务提供连带责任保证，均应依约承担相应的连带清偿责任，在承担保证责任后有权向被告耐驰公司追偿。原告的诉讼请求合理合法，本院予以支持。被告天驰公司、项杏冬、阮国海、�聪经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告慈溪耐驰电器有限公司于本判决生效之日起七日内返还原告中国建设银行股份有限公司慈溪支行借款本金1200万元，并支付至2014年3月3日的利息176179.52元；并自2014年3月4日起至实际清偿日止的以所欠本金1200万元、利息171679.52元为基数按月利率9‰计算的逾期利息复利一并偿付；
二、被告宁波天驰电器科技有限公司在本金1100万元及�应的利息、复利及罚息范围内对上述第一项判决确定的被告慈溪耐驰电器有限公司的付款义务承担连带清偿责任。
三、被告孙红江、陈祺文、岑聪、陈孟江对上述第一项判决确定的被告慈溪耐驰电器有限公司的付款义务承担连带清偿责任；
四、若被告慈溪耐驰电器有限公司不能清偿上述第一项判决确定的付款义务，原告中国建设银行股份有限公司慈溪支行有权就本金543万元及相应的利息、罚息及复利就被告项杏冬提供的慈房他证2013字第0108**号项下的抵押物优先受偿；在本金108万元及相应的利息、罚息及复利范围内，就被告阮国海提供的慈房他证2013字第0108**号项下的抵押物优先受偿。在本金133万元及相应的利息、罚息及复利就被告阮国海提供的慈房他证2013字第0108**号项下的抵押物优先受偿。
五、被告宁波天驰电器科技有限公司、陈�文、岑聪、陈孟江、孙红江、项杏冬、阮国海承担保证责任后，有权向被告慈溪耐驰电器有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点×五×延迟履行期间）。
本案受理费94830元，由八被告共同负担于本判决生效之日起七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费交纳通知书后七天内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时应注明原审案号。逾期不交按自动放弃上诉处理。
审 判 长 王建宏
人民陪审员 周金海
人民陪审员 梁鲁红
二〇一四年十一月二十日
代书 记员 陈雪红
附：本判决适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》相关条文
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
�二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》相关条文
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债�人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》相关条文
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人�担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》相关条文
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或�未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
另附：《中华人民共和国民事诉讼法》