安徽省合肥市庐阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0103民初685号
原告：深圳平安投资担保有限公司，住所地广东省深圳市福田区福华路星河发展中心17层1701B（B-1）B层。
法定代表人：秦斌，公司执行董事。
委托代理人：朱翔，安徽华人律师事务所律师。
委托代理人：王亚敏，安徽华人律师事务所律师。
被告：江玉芹，女，1981年1月6日出生，住安徽省合肥市庐阳区，。
被告：石磊，男，1980年6月26日出生，住安徽省合肥市庐阳区。
原告深圳平安投资担保有限公司（以下简称平安担保公司）与被告江玉芹、石磊追偿权纠纷一案，本院于2016年1月19日立案受理，依法由审判长张伟、人民陪审员桑田、谷雨组成合议庭适用普通程序于2016年5月9日公开开庭进行了审理。原告平安担保公司的委托代理人朱翔到庭参加诉讼，被告江玉芹、石磊经本院依法公告送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
平安担保公司诉称：2014年11月14日，出借人于开明与江玉芹订立《个人借款合同》（合同编号：DY20141103990236JKHT）一份，约定“借款本金为50万元整，借款期限为六个月，借款到期日为2015年5月20日，借款固定年利率为7.8%,结息日为每月20日，还款方式为每月还息，到期还本；若借款人到期不偿还借款利息超过八十天的，借款将提前到期，出借人有权要求借款人立即偿付，借款人应偿还全部借款本金、已产生的利息及相应的罚息”。同日，原告与江玉芹签订《委托担保合同》（合同编号：DY2236WTDB），约定：因江玉芹个人借款需要委托原告为其与出借人于开明之间的个人借款的履行提供连带责任担保，保证担保的范围为被告作为借款人在借款合同项下应向出借人支付的借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于催收费用、律师费用、诉讼费用、公证费用、执行费用等一切费用）以及其他到期应付的款项。原告接受江玉芹的委托担保申请，与出借人于开明签订了《保证合同》（合同编号：DY201416BZHT），原告为江玉芹向出借人于开明履行主合同项下债务履行提供连带保证责任。2014年11月14日，江玉芹提供自己位于合肥市庐阳区肥西路室（权证字号：合号）为原告的连带保证担保提供反担保，与原告签订了《抵押合同》（合同编号为：DY90236DYHT）并在房产登记部门办理了抵押权登记，原告已取得编号为合庐字第82××35号的房地产他证。上述合同签订后，出借人于开明依约履行出借义务，江玉芹收到借款50万元整。后江玉芹未能依约还款付息，出借人于开明已要求平安担保公司履行担保义务，平安担保公司于2015年8月12日向出借人于开明偿还本金、利息及罚息共计512783.1元。原告履行保证责任后，江玉芹始终未向原告支付上述代偿款。依据《委托担保合同》的约定，原告履行保证责任后，有权向被告江玉芹追偿原告代偿的全部款项以及原告为了催讨上述款项产生的其他一切费用。现诉至法院，请求判令：1、江玉芹、石磊支付原告代偿款人民币512783.1元；2、江玉芹、石磊立即支付原告延迟付款违约金人民币109735.583元(自本金、利息、罚息代偿之日2015年8月12日起暂计算至2015年11月26日，以后实际顺延至款清之日止)；3、江玉芹、石磊立即支付原告为主张债权产生的律师费人民币30000元；4、江玉芹、石磊立即支付原告后续担保费53333元（自2015年5月21日计算至2015年8月12日）；5、江玉芹、石磊在抵押范围内对第一项、第二项、第三项诉讼请求向原告承担抵押担保付款责任，且原告有权对江玉芹、石磊（权证字号：合庐字第130051075号）房产折价，或申请以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；6、江玉芹、石磊承担本案全部诉讼费用。
江玉芹、石磊未答辩。
经审理查明：于开明、江玉芹均为上海陆家嘴金融资产交易市场股份有限公司网络平台“陆金所（www.lufax.com）”（以下简称“陆金所”）上的注册会员，陆金所接受江玉芹委托，自行或安排第三方机构为其划拨借款资金及扣收还款资金。
2014年11月14日，出借人于开明与江玉芹订立《个人借款合同》（合同编号：DY20141103990236JKHT）一份，合同约定借款本金为50万元整，借款期限为六个月，借款到期日为2015年5月20日，借款固定年利率为7.8%,结息日为每月20日，还款方式为每月还息，到期还本。同日，江玉芹与平安担保公司签订《委托担保合同》一份，双方约定：平安担保公司为江玉芹向于开明的借款提供连带责任保证担保，担保费为借款合同项下借款本金金额的百分之三即7541.67元；若江玉芹在履行借款合同期间发生逾期支付利息或本金，则江玉芹应在支付罚息时向平安担保公司支付后续担保费；平安担保公司承担保证责任后，江玉芹未按要求立即全额支付追偿款项的，应以平安担保公司代偿款项金额为基础、按每日千分之二的标准支付延迟付款违约金；江玉芹未按时足额支付担保费、追偿款项、或支付延迟付款违约金的，应当承担平安担保公司为追偿所支付的一切费用，包括但不限于催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。
2014年11月14日，江玉芹、石磊提供自己位于合肥市庐阳区肥西路为原告的连带保证担保提供反担保，与平安担保公司签订了《抵押合同》（合同编号为：DY20141103990236DYHT），并办理了抵押登记。江玉芹配偶石磊作为上述抵押房产共有人签字确认。抵押担保的范围包括平安担保公司根据委托担保合同接受借款人委托提供连带责任保证担保并于出借人签订的保证合同所承担的连带保证担保责任项下代偿的全部款项（包括但不限于本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用（包括催收费用、律师费用、诉讼费用、公证费用、执行费用等一切费用）以及个人借款合同项下其他到期应付的款项）。
2014年11月14日，于开明与深圳平安投资担保公司签订《保证合同》，约定平安担保公司为江玉芹向于开明的借款提供连带保证担保，保证担保范围为江玉芹在主合同项下应向于开明支付的借款本金、利息、罚息、违约金、其他到期应付的款项及于开明实现债权所产生的费用；若借款人在主合同约定债务履行期届满后不能履行债务，于开明可以要求江玉芹履行债务，也可以要求深圳平安担保公司在主合同项下江玉芹还息或还本逾期八十日后按本合同约定承担担保责任。
2014年11月18日，于开明委托陆金所向江玉芹在陆金所开立的账户“jiangyuqin0822”转款50万元。
江玉芹在2015年4月24日起未按合同约定按期履行还本付息的义务。
2015年8月12日，平安担保公司向于开明代偿江玉芹借款本金、利息、罚息合计512783.1元（包含借款本金50万元、最后一笔利息3250元，80天利息8666.43元，逾期罚息866.67元）。后平安担保公司向江玉芹催偿未果，委托律师诉至本院，并支付律师费30000元。
上述事实，由身份证复印件、《“稳盈-
安业贷”咨询服务协议》、《委托担保合同》、《抵押合同》及抵押共有人声明、他项权证、《保证合同》、《个人借款合同》、陆金所注册账户信息、放款凭证、资金流转凭证、情况说明、聘请律师合同、及当事人陈述在案佐证。
本院认为：案涉《委托担保合同》、《抵押合同》、《保证合同》、《个人借款合同》系签约各方真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效。平安担保公司依约为江玉芹代偿了相应欠款，江玉芹应当依照合同约定偿还借款本息。关于迟延付款违约金，本院认为合同约定过高，应维持在弥补平安担保公司利息损失范围内为限，予以调整为按照年利率24%计算。关于后续担保费，本案系平安担保公司履行了代偿义务后就代偿款项及相应利息等向债务人追偿引发的纠纷，而后续担保费系平安担保公司与借款人就担保合同履行产生的争议，与本案追偿权纠纷无关，故本院依法不予支持。平安担保公司诉请石磊共同承担还款责任，但未提交证明石磊应当承担还款责任的证据，本院不予支持。江玉芹、石磊以其名下位于合肥市庐阳区肥西路房产为案涉借款提供抵押担保并办理了抵押登记，应承担相应的抵押担保责任。关于律师费，双方合同约定明确，但平安担保公司未提供发票等证据证明实际支付，本院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江玉芹于本判决生效之日起十日内支付原告深圳平安投资担保有限公司代偿款512783.1元、延迟付款违约金36578.53元（以代偿款为基数按照年利率24%暂自2015年8月12日算至2015年11月26日，之后顺延计算至款清时止）；
二、如被告江玉芹未按上述期限履行偿还义务，原告深圳平安投资担保有限公司有权以被告江玉芹、石磊所有的位于合肥市庐阳区肥西路）房产拍卖、变卖价款或者折价后在本判决第一项债权额范围内优先受偿；
三、驳回原告深圳平安投资担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10939元,由被告江玉芹、石磊共同负担9294元，原告深圳平安投资担保有限公司负担1645元；公告费800元，由被告江玉芹、石磊共同负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 张伟
人民陪审员 桑田
人民陪审员 谷雨
二〇一六年七月二十九日
书 记 员 刘聪
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。