江苏省无锡市滨湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0211民初4748号
原告无锡市联合中小企业担保股份有限公司,住所无锡市金融一街8号国际金融大厦17楼。
法定代表人徐宏涛，该公司董事长。
委托代理人刘婕，江苏宁卿律师事务所律师。
委托代理人陆野，该公司职员。
被告无锡宜居联盟文化传媒有限公司，住所无锡市永定巷1－2003。
法定代表人赵峰。
被告刘邦启，男，汉族，1983年9月2日生，住安徽省太和县。
被告赵峰，男，汉族，1981年1月5日生，住安徽省太和县。
被告刘梅，女，汉族，1981年12月1日生，住安徽省太和县。
被告张玉，女，汉族，1986年3月20日生，住安徽省太和县。
被告张恒，男，汉族，1989年5月27日生，住安徽省太和县。
原告无锡市联合中小企业担保股份有限公司（以下简称联合担保公司）与无锡宜居联盟文化传媒有限公司（以下简称宜居联盟公司）、刘邦启、赵峰、刘梅、张玉、张恒追偿权纠纷一案，本院于2016年8月4日受理后依法适用普通程序，于2016年9月8日公开开庭审理。原告联合担保公司的委托代理人刘婕、陆野到庭参加诉讼。被告宜居联盟公司、刘邦启、赵峰、刘梅、张玉、张恒经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告联合担保公司诉称：联合担保公司为宜居联盟公司向无锡农村商业银行股份有限公司（以下简称无锡农商行）的100万元、90万元借款提供保证担保，刘邦启、赵峰、刘梅、张玉、张恒就联合担保公司为宜居联盟公司提供的保证担保提供保证反担保，刘邦启、张玉以自有房屋、汽车就联合担保公司为宜居联盟公司提供的保证担保提供抵押反担保。因宜居联盟公司未按约归还无锡农商行上述借款本息，联合担保公司向无锡农商行承担了保证责任代宜居联盟公司归还借款本息2007093.75元，联合担保公司并为本次诉讼产生律师费25000元。请求判令1、宜居联盟公司归还代偿款2007093.75元及相应利息（以2007093.75元为基数自2016年6月28日起至该笔代偿款全部清偿之日止按每日万分之五计收利息）；2、宜居联盟公司支付律师费25000元；3、刘邦启、赵峰、刘梅、张玉、张恒对第1、2项诉讼请求及本案诉讼费用共同承担连带保证责任；4、联合担保公司就第1、2项诉讼请求及本案诉讼费用，有权以刘邦启、张玉提供的锡房他证字第××号、锡房他证字第××号、锡房他证字第××号、锡房他证字第××号房屋他项权证项下房屋所有权及相应的土地使用权协议折价或者以拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿；5、联合担保公司就第1、2项诉讼请求及本案诉讼费用，有权以刘邦启提供的车牌号码为苏Ｂ×××××奥迪小轿车所有权协议折价或者以拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿；6、联合担保公司就第1、2项诉讼请求及本案诉讼费用，有权以张玉提供的车牌号码为苏Ｂ×××××宝马小轿车所有权协议折价或者以拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿；7、本案诉讼费用由被告承担。
被告宜居联盟公司、刘邦启、赵峰、刘梅、张玉、张恒未作答辩。
经审理查明：2012年6月26日，联合担保公司（前身为无锡市联合中小企业担保有限责任公司，后核准变更为联合担保公司）与宜居联盟公司（前身为无锡宜居联盟营销策划有限公司，后变更为宜居联盟公司）、刘邦启、张玉签订《第三人最高额抵押反担保合同》一份，约定由刘邦启、张玉以其所有的坐落于翰苑2-3、2-4、2-7、2-9房地产为联合担保公司在2012年6月26日至2015年6月26日期间为宜居联盟公司提供的所有保证担保在最高额480万元限额内提供抵押反担保，抵押担保的范围为主债权的贷款本金以及利息和其他费用，其他费用包括联合担保公司为宜居联盟公司承担保证责任而实际发生的一切费用以及向宜居联盟公司行使求偿权而发生的一切费用（包括但不限于……律师费……等），并于2012年6月27日办理了房屋所有权、国有土地使用权抵押登记。2012年6月26日，刘邦启、宜居联盟公司与联合担保公司签订《第三人最高额抵押反担保合同》一份，约定刘邦启以其所有的车牌号码为苏Ｂ×××××奥迪小轿车一辆为联合担保公司在2012年6月26日至2015年6月26日期间为宜居联盟公司提供的所有保证担保在最高额30万元限额内提供抵押反担保，抵押担保的范围为主债权的贷款本金以及利息和其他费用，其他费用包括联合担保公司为宜居联盟公司承担保证责任而实际发生的一切费用以及向宜居联盟公司行使求偿权而发生的一切费用（包括但不限于……律师费……等）。2012年6月26日，张玉、宜居联盟公司与联合担保公司签订《第三人最高额抵押反担保合同》一份，约定张玉以其所有的车牌号码为苏Ｂ×××××宝马730汽车为联合担保公司在2012年6月26日至2015年6月26日期间为宜居联盟公司提供的所有保证担保在最高额70万元限额内提供抵押反担保，抵押担保的范围为主债权的贷款本金以及利息和其他费用，其他费用包括联合担保公司为宜居联盟公司承担保证责任而实际发生的一切费用以及向宜居联盟公司行使求偿权而发生的一切费用（包括但不限于……律师费……等）。2014年12月12日，联合担保公司与刘邦启、张玉、刘梅、赵峰签订《最高额保证反担保合同》各一份，约定由刘邦启、张玉、刘梅、赵峰分别为联合担保公司在2013年5月7日至2016年5月7日期间为宜居联盟公司提供的保证担保在最高额250万元限额内提供保证反担保，保证反担保的范围均为主债权及其利息和其他费用，其他费用包括联合担保公司为宜居联盟公司承担保证责任而实际发生的一切费用以及向宜居联盟公司行使求偿权而发生的一切费用（包括但不限于……律师费……等），保证反担保的保证期间均为联合担保公司承担担保责任后两年，保证方式为连带责任担保。2012年6月28日，张恒向联合担保公司出具《承诺书》一份，为联合担保公司在2012年6月28日至2015年6月30日期间为宜居联盟公司提供的保证担保在最高额360万元限额内提供保证反担保，保证范围、保证期间、保证方式与刘邦启、张玉、刘梅、赵峰提供的保证反担保相同。
2014年12月18日，联合担保公司与宜居联盟公司签订《委托融资担保合同》一份，约定宜居联盟公司委托联合担保公司向债权人申请100万元的融资，融资期限玖个月，联合担保公司同意为宜居联盟公司提供融资担保；若联合担保公司已向债权人清偿的，则联合担保公司有权向宜居联盟公司行使追偿权，要求宜居联盟公司支付联合担保公司为宜居联盟公司代偿的相应款项的本金（即融资本金及至代偿日止的融资利息及按主合同约定标准计收的罚息和相关费用）及利息（以代偿的全部款项为基数，自代偿之日至清偿之日按每日万分之五计收的利息）、联合担保公司承担保证责任及行使求偿权发生的一切费用（包括但不限于损害赔偿金、诉讼费、财产保全费……律师费……等）。2014年12月18日，宜居联盟公司与无锡农商行签订《流动资金借款合同》一份，约定宜居联盟公司向无锡农商行借款100万元，借款期限自2014年12月18日起至2015年9月17日止，年利率7%；同日无锡农商行、联合担保公司、宜居联盟公司签订《保证合同》一份，约定由联合担保公司为宜居联盟公司依上述借款合同与无锡农商行所形成的债务提供连带责任保证担保。合同签订当日，无锡农商行向宜居联盟公司发放该笔100万元借款。2015年9月16日，无锡农商行同意宜居联盟公司的展期申请，并与联合担保公司、宜居联盟公司签订《展期还款协议》一份，约定将上述100万元借款展期四个月，展期还款日期为2016年1月17日，联合担保公司按保证合同继续提供担保。2014年12月19日，联合担保公司与宜居联盟公司签订《委托融资担保合同》一份，约定宜居联盟公司委托联合担保公司向债权人申请90万元的融资，融资期限玖个月，联合担保公司同意为宜居联盟公司提供融资担保；若联合担保公司已向债权人清偿的，则联合担保公司有权向宜居联盟公司行使追偿权，要求宜居联盟公司支付联合担保公司为宜居联盟公司代偿的相应款项的本金（即融资本金及至代偿日止的融资利息及按主合同约定标准计收的罚息和相关费用）及利息（以代偿的全部款项为基数，自代偿之日至清偿之日按每日万分之五计收的利息）、联合担保公司承担保证责任及行使求偿权发生的一切费用（包括但不限于损害赔偿金、诉讼费、财产保全费……律师费……等）。2014年12月22日，宜居联盟公司与无锡农商行签订《流动资金借款合同》一份，约定由宜居联盟公司向无锡农商行借款90万元，借款期限自2014年12月22日起至2015年9月21日止，年利率7%。同日无锡农商行、联合担保公司、宜居联盟公司签订《保证合同》一份，约定由联合担保公司为宜居联盟公司依上述借款合同与无锡农商行所形成的债务提供连带责任保证担保。合同签订当日，无锡农商行向宜居联盟公司发放该笔90万元借款。2015年9月16日，无锡农商行同意宜居联盟公司的展期申请，并与联合担保公司、宜居联盟公司签订《展期还款协议》一份，约定将上述90万元借款展期四个月，展期还款日期为2016年1月21日，联合担保公司按保证合同继续提供担保。
因宜居联盟公司未按展期还款协议的约定向无锡农商行归还上述两笔借款，2016年6月28日联合担保公司向无锡农商行承担了保证责任，代宜居联盟公司偿还借款本金190万元、利息107093.75元。2016年4月13日，联合担保公司与江苏宁卿律师事务所签订委托合同一份，约定联合担保公司委托江苏宁卿律师事务所代理联合担保公司与宜居联盟公司、刘邦启等追偿权纠纷一案的诉讼，联合担保公司应向江苏宁卿律师事务所缴纳代理费25000元。
上述事实由最高额保证反担保合同、承诺书、第三人最高额抵押反担保合同、房屋他项权证、委托融资担保合同、借款合同、保证合同、借款借据、展期还款协议、证明、委托合同、江苏省律师服务收费标准等书证及当事人陈述附卷佐证。
本院认为：一、联合担保公司与宜居联盟公司签订的委托融资担保合同依法成立并生效，联合担保公司向债权人无锡农商行承担保证责任后，有权依照合同约定请求宜居联盟公司支付联合担保公司代偿的相应款项及利息、行使追偿权发生的费用。二、联合担保公司与刘邦启、张玉、刘梅、赵峰、张恒签订的最高额保证反担保合同均依法成立并生效，宜居联盟公司不履行债务时，刘邦启、张玉、刘梅、赵峰、张恒应按照约定承担连带保证责任。三、联合担保公司与刘邦启、张玉签订第三人最高额抵押反担保合同并办理房屋所有权及国有土地使用权抵押登记，抵押权自登记时设立；联合担保公司与刘邦启、张玉签订的关于将刘邦启、张玉所有的交通运输工具作为抵押物的第三人最高额抵押反担保合同依法成立并生效，抵押权自合同生效时起设立，债务人宜居联盟公司不履行到期债务，抵押权人联合担保公司可以与抵押人刘邦启、张玉协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条之规定，判决如下：
一、无锡宜居联盟文化传媒有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付无锡市联合中小企业担保股份有限公司代偿款2007093.75元及相应利息（以2007093.75元为基数自2016年6月28日起至实际给付之日止按每日万分之五计算）。
二、无锡宜居联盟文化传媒有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付无锡市联合中小企业担保股份有限公司律师费25000元。
三、刘邦启、张玉、刘梅、赵峰分别对本判决第一、二项主文确定的无锡宜居联盟文化传媒有限公司的债务在250万元范围内承担连带责任。
四、张恒对本判决第一、二项主文确定的无锡宜居联盟文化传媒有限公司的债务在360万元范围内承担连带责任。
五、无锡市联合中小企业担保股份有限公司有权以翰苑2-3、2-4、2-7、2-9房屋所有权及国有土地使用权就本判决第一、二项主文确定的无锡宜居联盟文化传媒有限公司的债务及本案诉讼费用在480万元范围内优先受偿。
六、无锡市联合中小企业担保股份有限公司有权以苏Ｂ×××××奥迪小型轿车就本判决第一、二项主文确定的无锡宜居联盟文化传媒有限公司的债务及本案诉讼费用在30万元范围内优先受偿。
七、无锡市联合中小企业担保股份有限公司有权以苏Ｂ×××××宝马小型轿车就本判决第一、二项主文确定的无锡宜居联盟文化传媒有限公司的债务及本案诉讼费用在70万元范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费23057元、诉讼保全费5000元，合计28057元（已由无锡市联合中小企业担保股份有限公司预交），由无锡宜居联盟文化传媒有限公司、刘邦启、赵峰、刘梅、张玉、张恒共同负担。无锡宜居联盟文化传媒有限公司、刘邦启、赵峰、刘梅、张玉、张恒于本判决发生法律效力之日起十日内将负担的诉讼费直接支付无锡市联合中小企业担保股份有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本6份，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡梁溪支行，帐号：11×××05）。
审 判 长 陆 峰
人民陪审员 崔晓平
人民陪审员 王 芹
二〇一七年一月十三日
书 记 员 杨丽敏