温州市龙湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温龙商初字第1154号
原告：中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行。
负责人：金江桂。
委托代理人（特别委托授权）：瞿建云，周娇娇。
被告：温州欧伦洁具有限公司。
法定代表人：陈亮。
被告：温州精艺洁具有限公司。
法定代表人：陈江山。
被告：陈纪松。
被告：涂香娟。
被告：陈森森。
被告：陈亮。
原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行（以下简称建行龙湾支行）与被告温州欧伦洁具有限公司（以下简称欧伦洁具公司）、温州精艺洁具有限公司（以下简称精艺洁具公司）、陈纪松、涂香娟、陈森森、陈亮金融借款合同纠纷一案，于2014年8月28日向本院起诉。本院于同日受理后，因被告需公告送达，转为普通程序审理。依法组成由审判员丁虹担任审判长，人民陪审员吴渊颖、陈进波参与评议的合议庭，于法定期间内向双方当事人送达了开庭传票和举证通知，于2015年1月14日公开开庭进行了审理，原告建行龙湾支行的委托代理人周娇娇到庭参加诉讼，六被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告建行龙湾支行诉称：2012年4月12日，被告陈纪松、涂香娟与原告建行龙湾支行签订了编号为xc62880211302012068的《最高额抵押合同》，合同约定：被告陈纪松、涂香娟提供坐落于温州市鹿城区飞霞北路康华大厦d幢902室的房地产【房屋所有权证号为：温房权证鹿城区字第××号、土地证号；温国用（2006）第1-193**号】，为被告欧伦洁具公司与原告建行龙湾支行在2012年4月12日至2014年4月12日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同等项下的一系列债务提供最高限额为人民币330万元的抵押担保。之后双方办理了抵押登记。
2013年4月26日，被告精艺洁具公司与原告建行龙湾支行签订了编号为xc62880212302013098的《最高额保证合同》，约定：被告精艺洁具公司为被告欧伦洁具公司与原告建行龙湾支行自2013年4月26日至2014年4月26日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议等项下一系列债务提供最高额为635万元的连带责任保证。
2013年4月26日，被告陈纪松与原告建行龙湾支行签订了编号为grcd001的《最高额保证合同》，约定被告陈纪松为被告欧伦洁具公司与原告建行龙湾支行自2013年4月26日至2014年4月26日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议等项下一系列债务提供最高额为880万元的连带责任保证。
2013年4月26日，被告涂香娟与原告建行龙湾支行签订了编号为grcd002的《最高额保证合同》，约定被告涂香娟为被告欧伦洁具公司与原告建行龙湾支行自2013年4月26日至2014年4月26日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议等项下一系列债务提供最高额为880万元的连带责任保证。
2013年4月26日，被告陈森森与原告建行龙湾支行签订了编号为grcd003的《最高额保证合同》，约定被告陈森森为被告欧伦洁具公司与原告建行龙湾支行自2013年4月26日至2014年4月26日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议等项下一系列债务提供最高额为880万元的连带责任保证。
2013年4月26日，被告陈亮与原告建行龙湾支行签订了编号为grcd004的《最高额保证合同》，约定被告陈亮为被告欧伦洁具公司与原告建行龙湾支行自2013年4月26日至2014年4月26日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议等项下一系列债务提供最高额为880万元的连带责任保证。
2013年5月6日，被告欧伦洁具公司与原告建行龙湾支行签订编号为xc62880212302013098的《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：被告欧伦洁具公司向原告建行龙湾支行借款人民币220万元；借款期限为壹年，即从2013年5月6日至2014年5月5日；本合同项下贷款利率为固定年利率，即7.32%。
2013年5月10日，被告欧伦洁具公司与原告建行龙湾支行签订编号为xc62880212302013109的《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：被告欧伦洁具公司向原告建行龙湾支行借款人民币180万元；借款期限为壹年，即从2013年5月10日至2014年5月9日；本合同项下贷款利率为固定年利率，即7.32%。
2013年12月31日，被告欧伦洁具公司与原告建行龙湾支行签订编号为xc62880212302013244的《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：被告欧伦洁具公司向原告建行龙湾支行借款人民币350万元；借款期限为壹年，即从2014年1月3日至2015年1月2日；本合同项下贷款利率为固定年利率，即7.32%。
上述三份《人民币流动资金贷款合同》均约定：在借款期限内，利率保持不变；按月结息，结息日固定为每月的第20日，首次付息日为借款发放后的第一个结息日，最后一次还款时，利随本清；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，借款逾期的，对被告欧伦洁具公司未按时还清的借款本金和利息（包括被原告建行龙湾支行宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款到期前，对被告欧伦洁具公司未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；如被告欧伦洁具公司违约，原告建行龙湾支行有权要求被告欧伦洁具公司立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。
上述三份《人民币流动资金贷款合同》签订后，原告建行龙湾支行于2013年5月6日、2013年5月10日、2014年1月3日向被告欧伦洁具公司分别发放贷款人民币220万元、180万元、350万元，贷款到期日为2014年5月5日、2014年5月9日、2015年1月2日。因被告欧伦洁具公司未按约偿还贷款本息，原告建行龙湾支行已要求被告欧伦洁具公司立即偿还3笔贷款剩余本金共计747万元及相应利息，但被告欧伦洁具公司没有偿还，被告精艺洁具公司、陈纪松、陈森森、涂香娟、陈亮亦未履行承担相应的担保责任。
故，原告建行龙湾支行为了维护自身的合法权益，依据我国《民事诉讼法》第108条之规定，特诉请依法判令：1.被告欧伦洁具公司立即偿还原告建行龙湾支行3笔借款本金共计747万元及利息、逾期利息、复利（截止2014年8月12日利息、逾期利息、复利为209370.29元，之后利息、逾期利息、复利按中国人民银行规定和合同约定计算至判决确定的履行之日止）；2.被告精艺洁具公司在人民币635万元的限额内对上述第一项债务承担连带保证责任；3.被告陈纪松、涂香娟、陈森森、陈亮各在880万元的限额内对上述第一项债务承担连带保证责任；4.如果被告欧伦洁具公司未履行上述第一项债务，则原告中国建行龙湾支行有权就拍卖、变卖或折价被告陈纪松、涂香娟提供坐落于温州市鹿城区飞霞北路康华大厦d幢902室的房地产【房屋所有权证号为：温房权证鹿城区字第××号、土地证号：温国用（2006）第1-19361号】所得价款在3**万元的限额内优先受偿。5.本案的诉讼费、公告费以及实现债权的其他费用由被告承担。
当庭原告补充陈述称：三笔借款的利息都已经支付至2014年4月20日。借期内的年利率是7.32%，逾期息年利率和复利年利率均为10.98%，具体以书面的表格为准。
原告提供证据如下：
1.原告建行龙湾支行的营业执照、组织机构代码证，证明原告的主体资格。2.被告欧伦洁具公司和精艺洁具公司的营业执照、组织机构代码证、被告陈纪松、涂香娟、陈森森、陈亮的身份证，证明被告的诉讼主体资格。3.《人民币流动资金贷款合同》三份、借款借据三份，证明被告精艺洁具公司与原告存在最高额保证合同关系及提供保证的事实。4.《最高额保证合同》四份，证明被告陈纪松、陈森森、涂香娟、陈亮与原告之间分别存在最高额保证合同关系及提供保证的事实。5.《最高额抵押合同》、房产证、土地证及房屋他项权利证书，证明被告陈纪松、涂香娟与原告之间存在最高额抵押合同关系以及设立抵押权的事实。6.欠本息清单及贷款账户明细表，证明被告欧伦洁具公司尚欠原告本息的情况。
六被告均未作答辩，也没有提供证据。
原告提供的证据，经庭审出示质证。六被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法视为放弃抗辩与质证的权利。经本院审查原告提供的证据符合法定证据三性要求，具有证明力，均予以确认。
根据上述确认的证据，结合当事人陈述，本院认定事实与原告起诉的陈述一致。
中国人民银行2012年7月6日公布的金融机构人民币贷款基准利率中，同期六个月至一年（含）期基准年利率为6%。
本院认为，原告建行龙湾支行与被告欧伦洁具公司签订的三份《人民币流动资金贷款合同》（编号分别为xc62880212302013098、xc62880212302013109、xc62880212302013244）均系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，依法成立，合法有效，受法律保护，双方应依照合同约定诚信履行。被告欧伦洁具公司未按合同约定履行按期足额还本付息的义务已经构成违约。故原告诉请被告欧伦洁具公司返还尚欠的借款本金共计747万元合法有据，本院予以支持。原告建行龙湾支行同时要求被告欧伦洁具公司支付利息、逾期利息和复利，并当庭明确了利息、逾期利息和复利的计算方式，该些利息计算方式经本院审查没有超过法定标准，故本院均予以支持。
被告精艺洁具公司、陈纪松、涂香娟、陈森森、陈亮分别与原告建行龙湾支行签订《最高额保证合同》（编号分别为xc62880212302013098、grcd001、grcd002、grcd003、grcd004），自愿为被告欧伦洁具公司自2013年4月26日至2014年4月26日期间向原告的贷款提供保证担保，保证合同依法成立、合法生效。本案三笔借款发生在保证担保期间内，原告起诉主张未超过期限，故原告诉请被告精艺洁具公司、陈纪松、涂香娟、陈森森、陈亮分别在各自约定的保证限额内对被告欧伦洁具公司的借款本息承担连带清偿责任合法有据，本院予以支持。保证人承担保证责任之后有权向债务人即被告欧伦洁具公司追偿。
被告陈纪松、涂香娟以登记在被告陈纪松名下的坐落于温州市鹿城区飞霞北路康华大厦d幢902室的房产【房屋所有权证号：温房权证鹿城区字第××号，土地证号：温国用（2006）第1-19361号】为抵押物与原告建行龙湾支行签订编号为xc628802113020120**的《最高额抵押合同》并办理抵押登记，为被告欧伦洁具公司自2012年4月12日至2014年4月12日期间向原告的贷款提供抵押担保，抵押合同依法成立、合法生效。本案借款发生于该《最高额抵押合同》的担保期限内，原告起诉主张未超过期限，原告诉请若被告欧伦洁具公司未能还款，要求就抵押物的拍卖、变卖或折价款在约定的330万元的限额内优先受偿合法有据，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零八条、第二百二十条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条、第四十二条之规定，判决如下：
一、被告温州欧伦洁具有限公司偿还原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行借款本金217万元并支付利息（自2014年4月21日至2014年5月4日以本金220万元为基数按年利率7.32%计算并扣除已划扣的利息1959.57元）、逾期利息（自2014年5月5日至2014年5月29日以本金220万元为基数、自2014年5月30日至2014年6月25日以本金219万元为基数、自2014年6月26日至履行之日止以本金217万元为基数均按年利率10.98%计算）、复利（以未支付的利息为基数按年利率10.98%自2014年5月21日计算至履行之日止）；
二、被告温州欧伦洁具有限公司偿还原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行借款本金180万元并支付利息（自2014年4月21日至2014年5月8日以本金180万元为基数按年利率7.32%计算）、逾期利息（以本金180万元为基数按年利率10.98%自2014年5月9日计算至履行之日止）、复利（以未支付的利息为基数按年利率10.98%自2014年5月21日计算至履行之日止）；
三、被告温州欧伦洁具有限公司偿还原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行借款本金350万元并支付利息（自2014年4月21日至2015年1月1日以本金350万元为基数按年利率7.32%计算）、逾期利息（以本金350万元为基数按年利率10.98%自2015年1月2日计算至履行之日止）、复利（以未支付的利息为基数按年利率10.98%自2014年5月21日计算至履行之日止）；
四、被告温州精艺洁具有限公司对上述第一至三项债务承担连带清偿责任，其在编号为xc62880212302013098的《最高额保证合同》项下所承担的保证责任总金额以635万元为限；保证人承担保证责任之后，有权向债务人即被告温州欧伦洁具有限公司追偿。
五、被告陈纪松对上述第一至三项债务承担连带清偿责任，其在编号为grcd001的《最高额保证合同》项下所承担的保证责任总金额以880万元为限；保证人承担保证责任之后，有权向债务人即被告温州欧伦洁具有限公司追偿。
六、被告涂香娟对上述第一至三项债务承担连带清偿责任，其在编号为grcd002的《最高额保证合同》项下所承担的保证责任总金额以880万元为限；保证人承担保证责任之后，有权向债务人即被告温州欧伦洁具有限公司追偿。
七、被告陈森森对上述第一至三项债务承担连带清偿责任，其在编号为grcd003的《最高额保证合同》项下所承担的保证责任总金额以880万元为限；保证人承担保证责任之后，有权向债务人即被告温州欧伦洁具有限公司追偿。
八、被告陈亮对上述第一至三项债务承担连带清偿责任，其在编号为grcd004的《最高额保证合同》项下所承担的保证责任总金额以880万元为限；保证人承担保证责任之后，有权向债务人即被告温州欧伦洁具有限公司追偿。
九、如被告温州欧伦洁具有限公司未能清偿上述第一至三项债务，则原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行对登记在被告陈纪松名下的坐落于温州市鹿城区飞霞北路康华大厦d幢902室的房产【房屋所有权证号：温房权证鹿城区字第××号，土地证号：温国用（2006）第1-193**号】的拍卖、变卖、折价所得在上述第一至三项债务的范围内享有优先受偿权，但原告对包括上述债务在内的编号为xc62880211302012068的《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总金额以最高额330万元为限。
上述一至三项均于本判决生效之日起二十日内给付。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费65556元（原告已预缴），保全费5000元，由被告温州欧伦洁具有限公司负担，被告温州精艺洁具有限公司、陈纪松、涂香娟、陈森森、陈亮负连带责任。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
审 判 长 丁 虹
人民陪审员 吴渊颖
人民陪审员 陈进波
二〇一五年一月二十二日
代书 记员 王 坚