宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）银民商初字第250号
原告中国银行股份有限公司银川市东城支行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
负责人贠妃，该支行行长。
委托代理人王晓兵，宁夏辅德律师事务所律师。
委托代理人何永顺，宁夏辅德律师事务所律师。
被告宁夏双鼎装饰工程有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
法定代表人马杰，该公司总经理。
委托代理人陈新有，宁夏三略律师事务所律师。
被告马杰，男，回族，系宁夏双鼎装饰工程有限公司总经理，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
委托代理人陈新有，宁夏三略律师事务所律师。
原告中国银行股份有限公司银川市东城支行与被告宁夏双鼎装饰工程有限公司（以下简称双鼎公司）、马杰金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月30日受理后，依法组成合议庭，于2016年1月6日公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司银川市东城支行委托代理人王晓兵、何永顺，被告双鼎公司、马杰共同委托代理人陈新有出庭参加诉讼。本案审理中，原告申请财产保全，本院做出（2015）银民商初字第250-1号民事裁定书，裁定冻结被告宁夏双鼎装饰工程有限公司、马杰的银行存款12218911.77元或查封、扣押、冻结其相应价值的其他财产。本案现已审理终结。
原告诉称，2015年6月12日，原告与被告双鼎公司签订《授信额度协议》一份，约定原告向被告双鼎公司提供人民币1200万元的授信额度，使用种类为一次性流动资金贷款。《授信额度协议签订》当日，原告与被告双鼎公司签订《流动资金借款合同》，约定被告双鼎公司向原告借款1200万元，借款期限12个月；借款利率为实际提款前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加收209基点；按季结息，发生逾期，上浮50%计收罚息；借款人未按约履行清偿义务时，贷款人有权宣布本合同立即到期，并收回借款本息。同日，原告与被告马杰签订《抵押合同》，约定马杰以其位于吴忠市民生街文广商厦一号楼及对应的土地使用权提供抵押担保，并办理了抵押登记。为担保合同履行，原告还与被告马杰签订《最高额保证合同》，约定由被告马杰为上述借款提供连带责任保证担保。合同签订后，原告按约向被告双鼎公司履行了发放借款的义务，但被告双鼎公司自2015年9月22日未能清偿到期利息，且经原告催要，表明已无力清偿本息，后原告向其送达了《贷款提前到期通知书》。现原告为维护合法权益，故提起诉讼，请求判令：1.被告双鼎公司偿还原告借款本金1200万元、利息218911.77元（按照年利率7.14%，自2015年6月15日暂计至2015年9月21日），并自2015年9月21日起按年利率10.71%向原告支付直至全部借款本息清偿完毕之日的罚息；2.被告马杰对上述债务承担抵押担保责任，并确认原告对被告马杰提供的其名下位于吴忠市民生街文广商厦一号楼（吴忠市房权证市区字第00108X**号）及对应的土地使用权（吴国用2014第60XXX号）享有优先受偿权；3.被告马杰就上述债务向原告承担连带清偿责任；4.本案的诉讼费用及其他相关费用由被告承担。
原告为支持其诉讼主张，当庭提交如下证据：
1、《流动资金借款合同》、《股东会决议》各一份，据以证明：1、原告与被告双鼎公司签订借款合同，双方并就借款数额、期限、利率、违约责任等事项作了明确约定。2、被告双鼎公司的借款行为及其股东马杰的保证行为，均经公司股东会决议通过。
2、《最高额保证合同》一份，据以证明被告马杰为被告双鼎公司的上述借款提供连带责任保证担保，保证期间为主债务履行期间届满之日起两年。
3、《最高额抵押合同》（附抵押物清单）、《房屋他项权利证》、《房屋产权证》、《土地他项权利证》、《土地使用权证》（系复印件）各一份，据以证明原告与被告马杰签订《最高额抵押合同》，约定被告马杰以其名下位于吴忠市民生街文广商厦一号楼营业房及对应的土地使用权，为被告双鼎公司的上述借款提供抵押担保，双方并办理了抵押物登记。
4、《提款申请书》一份、《中国银行借款凭证》一份、《中国银行贷款放款回单》一份、《中国银行国内支付业务付款回单》两份、《中国银行转账支票》两份（系复印件），据以证明原告依约向被告双鼎公司发放了贷款。
5、《贷款利息催收通知书》、《贷款提前到期通知书》各一份，据以证明2015年9月21日，被告双鼎公司未清偿到期利息，经原告多次催讨，被告双鼎公司明确表示已无力清偿到期利息；原告依据《流动资金借款合同》约定，向被告双鼎公司送达了《贷款提前到期通知书》，宣布贷款提前到期，并要求被告双鼎公司偿还借款本息。
6、《贷款已还款明细清单》、《逾期未还款查询单》、《按账户查询剩余还款计划》各一份，据以证明截止2015年9月21日，被告双鼎公司尚欠原告借款本金1200万元、利息218911.77元。
被告双鼎公司、马杰对原告出示的上述证据均无异议。
被告双鼎公司、马杰一并辩称，二被告认为借款尚未到期，原告并没有解除借款合同，其起诉条件不成立；对原告主张的借款本金及利息没有异议，但原告关于被告马杰承担连带保证责任的请求，不符合法律规定。本案中同时存在抵押担保和保证担保，依照担保法的相关规定，保证人在应当在物的担保范围之外承担责任；因此，被告马杰应当承担补充保证责任，即在抵押物处置以后仍不能清偿的债务范围内承担保证责任。
被告双鼎公司、马杰除当庭陈述外，未提交其他证据。
经审查，本院认为，原告提交的上述证据来源合法，内容真实，能与其陈述相印证，予以采信。
经审理查明，2015年6月12日，原告与被告双鼎公司签订《流动资金借款合同》［编号：1515350109号］一份，约定原告给被告双鼎公司发放借款1200万元，用于购买装修原材料；借款期限为12个月，自实际提款日起算；借款利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加209基点；以实际提款日为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次；按季结息（结息日为每季度末月的20日，21日为付息日），到期还本，逾期按合同约定的执行利率基础上浮50%计收罚息；如借款人未按期结息，按罚息利率计收复利。此外，《流动资金借款合同》第十二条第一款约定：“下列事项之一即构成或视为借款人在本合同项下违约事件：1、借款人未按本合同约定履行对贷款人的支付和清偿义务……”；第十二条第二款约定：“出现前款规定的违约事件时，贷款人有权视具体情形分别或同时采取下列措施：……；4、宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款／贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期；……”。合同签订后，原告于2015年6月15日给被告双鼎公司发放了借款1200万元。
另查明，《流动资金借款合同》签订之日，原告与被告马杰签订《最高额保证合同》一份，约定：就原告基于包括但不限于上述《流动资金借款合同》在内而对被告双鼎公司享有的债权，由被告马杰提供最高额为1200万元的连带责任保证担保；保证期间为主债权发生期间届满之日起两年；保证范围为：主债权本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约给债权人造成的损失和其他所有应付费用等。
2015年6月12日当天，原告还与被告马杰签订《最高额抵押合同》一份，约定：就原告基于包括但不限于上述《流动资金借款合同》在内而对被告双鼎公司享有的债权，由被告马杰提供最高额为1200万元的抵押担保；抵押担保的范围为：主债权本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约给债权人造成的损失和其他所有应付费用等；被告马杰提供的抵押物具体为：其名下位于吴忠市民生街文广商厦一号楼的房屋（房屋产权证号：吴忠市房权证市区字第00108X**号）及该房屋所对应的土地使用权【土地使用权证号：吴国用（2014）第60XXX号】。《最高额抵押合同》签订后，双方并就上述抵押物办理了抵押登记。
还查明，自借款发放以来，被告双鼎公司仅清偿了2015年6月20日之前的利息，此后开始欠息，至2015年9月20日，被告双鼎公司尚欠利息218911.77元未付。原告经催收未果，遂于2015年10月8日，向被告双鼎公司发出《贷款提前到期通知书》。现原告诉至本院，请求依法判如所请。
本院认为，原告与被告双鼎公司签订的《流动资金借款合同》，系双方真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，依法成立并生效。双方当事人均应依照约定全面履行各自的义务。合同签订后，原告按约将借款1200万元支付给被告双鼎公司，履行了发放借款义务。但被告双鼎公司并未依照合同约定支付利息，其行为已经构成违约，应承担民事违约责任。依据《流动资金借款合同》第十二条之规定，原告有权立即宣布合同到期，故原告的第一项诉请，即关于被告双鼎公司还本付息的诉请成立，本院予以支持。
被告马杰与原告签订《最高额保证合同》，自愿为被告双鼎公司就包括但不限于本案的借款，在最高额1200万元范围内提供连带责任保证担保，该合同合法有效。在被告双鼎公司不履行债务时，被告马杰作为保证人，应依照合同约定承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
此外，被告马杰与原告还签订《最高额抵押合同》，以其名下所有的房屋及土地使用权提供抵押担保并办理了抵押登记，抵押合同依法成立并生效，抵押权也依法设立。在被告双鼎公司不履行债务时，应承担抵押担保责任。在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
综上，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条之规定，判决如下：
一、被告宁夏双鼎装饰工程有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司银川市东城支行借款本金1200万元、利息218911.77元（利息暂计至2015年9月20日）及2015年9月21日起至本判决确定给付之日止的利息（利息按照《流动资金借款合同》约定的利率计算）；
二、被告马杰对上述第一项确定的债务在最高额1200万元范围内承担连带保证责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人宁夏双鼎装饰工程有限公司追偿；
三、如被告宁夏双鼎装饰工程有限公司未能按上述第一项履行还款义务，原告中国银行股份有限公司银川市东城支行可以对被告马杰名下为涉案借款所提供的抵押物（详见《最高额抵押合同》）折价或者以拍卖、变卖的价款在最高额1200万元范围内优先受偿；在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人宁夏双鼎装饰工程有限公司追偿。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费95113元，保全费5000元，均由被告宁夏双鼎装饰工程有限公司、马杰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。
审 判 长 牛有成
审 判 员 倪新秀
代理审判员 王 刚
二〇一六年一月十二日
书 记 员 尉欣妍
附：法律相关规定
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期
间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。