黑龙江省哈尔滨市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）哈民二民终字第1316号
上诉人（原审原告）赵春龙，个体工商户，住黑龙江省五常市。
被上诉人（原审被告）哈尔滨市恒达综合市场有限公司。
法定代表人尹航，董事长。
上诉人赵春龙因与被上诉人哈尔滨市恒达综合市场有限公司（简称恒达有限公司）租赁合同纠纷一案，不服黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院（2015）外民一初字第582号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，以阅卷、调查和询问当事人的方式对本案进行了审理，本案现已审理终结。
原审判决认定：2014年11月14日，赵春龙与恒达有限公司签订摊位承包合同，恒达有限公司将其所有的位于哈尔滨市东莱街恒达综合市场熟食区C-29C-30号出租给赵春龙经营大米销售，营业面积约为17.2平方米，合同期限自2014年11月17日起至2015年11月16日止。恒达有限公司提供给赵春龙的免租期为2014年11月17日至2015年11月16日，如经营未满此免租期限，将取消免租期，商户按实际使用面积每天每平方米7元的标准缴纳租金，即按使用面积×使用天数×7元标准补齐租期。赵春龙按使用面积每天每平方米1.5元缴纳物业管理费，于合同签订之日一次性向市场交纳物业管理费9417元。赵春龙向恒达有限公司交纳10000元作为经营保证金，如经营期间不满免租期保证金不予退还。2014年11月、12月恒达有限公司举办了两次促销活动，同年12月24日，一顾客拿赵春龙出具的21张兑奖票去恒达有限公司兑奖，双方发生纠纷，恒达有限公司对赵春龙作出罚款5000元并对其封铺的决定，但赵春龙未交纳罚款。2015年1月20日，赵春龙与恒达有限公司达成协议，恒达有限公司作出不对赵春龙处罚的决定，并约定赵春龙于2015年1月22日前来场经营。恒达有限公司促销活动中，自赵春龙处分两次共借米砖675块，价值2430元。
赵春龙诉称：赵春龙于2014年11月17日与恒达有限公司签订摊位承包合同，合同期限至2015年11月16日，经营大米批发买卖。赵春龙在参加商场组织的�一定金额送礼品的促销活动中，因买家欲购量大没带够所需6000元钱但交纳500元定金，约定第二日交足钱再提货。赵春龙为其开具了发票。约定可以先取礼品。但商场在没弄清事实情况下认定赵春龙恶意骗取礼品予以5000元罚款，并将赵春龙货物予以查封，不合理扣押。赵春龙当即报警澄清事实。后经律师调解，双方签订了不追究赵春龙5000元罚款的协议，并有商场经理王九州盖章同意。但赵春龙第二天到商场准备提货营业，商场又无理由不予以解除封存，不履行协议，赵春龙认为扣押货物超出了摊位承包合同范围。故为了维护原告人的合法权益不受侵害，根据民法通则相关规定特向法院提起诉讼，请求依法判令解除赵春龙与恒达有限公司摊位承包合同，返还10000元押金，及十个月商场管理费；请求依法判令恒达有限公司如数返还扣押赵春龙货物；因商场将赵春龙五常大米作为礼品，故请求判令恒达有限公司返还在举办活动期间拖欠赵春龙2470元欠款；因货物扣押至保质期，故请求判令恒达有限公司支付货物返厂运输费及5000元重新加工费；支付赵春龙误工费137（天）×70=9590元；以上费用总计59458元。本案诉讼费用全部由恒达有限公司承担。诉讼请求：1、判令解除赵春龙与恒达有限公司摊位承包合同，返还10000元押金，及十个月商场管理费（7998元，合同约定每年9417元，从2014年11月17日到2015年11月16日）；2、判令恒达有限公司返还扣押货物6440斤大米款共24400元（要求恒达有限公司给付大米6440斤价款24400元，因为大米已过期）；3、判令恒达有限公司返还在举办活动期间拖欠赵春龙欠款2470元；4、支付赵春龙误工费137（天）×70=9590元（根据赵春龙日销售额1000左右，利润是70元，从2014年12月24日封摊位到2015年4月13日）；以上费用总计54458元。5、本案诉讼费用全部由恒达有限公司承担。
恒达有限公司辩称：商场为吸引顾客搞促销活动，在商场满200元、400元赠送米砖一块、两块，到400元满为止。2014年12月24日上午一顾客拿赵春龙出具的21张兑奖票兑奖，恒达有限公司方找到赵春龙问怎么回事，赵春龙说顾客买了6000斤大米，恒达有限公司调取监控录像，没有卖这么多大米，赵春龙说兑奖这人只是交了定钱，但没有买大米，恒达有限公司问为什么没买大米给兑奖，赵春龙称买米人钱没带够，应买米人要求给兑奖，后恒达有限公司也找到买米人，该人称不是本人买的大米，是其母亲代替别人买的，恒达有限公司就没有给兑换奖品大米，然后赵春龙和买米人就报警了，经过派出所调解，没给兑米，恒达有限公司就将赵春龙床子封了，不让赵春龙卖了，对赵春龙口头罚款5000元，赵春龙就走了，再也没露�，2015年1月17日赵春龙找来森耀律师事务所律师来调解，达成协议，恒达有限公司不对赵春龙罚款，在两日内赵春龙继续经营，如果不能按期来商场经营，商场有权收回商铺，抵押金、保证金、物业费不予返还，按商场规定经营，如果再次出现以上违规行为，进行处罚，情节严重，有权收回商铺，押金、物业费不予退还，并取消经营权，所造成的损失由赵春龙承担。签完协议后赵春龙一直没来直到起诉。现恒达有限公司不同意赵春龙的诉讼请求，要求按商场合同和后签订的协议执行。
原审判决认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。赵春龙与恒达有限公司签订摊位承包合同，合同约定的期限并未届满，虽然因兑奖问题，恒达有限公司曾对赵春龙作出罚款及封铺处理，但2015年1月20日，赵春龙与恒达有限公司已就此事达成协议，恒达有限公司取消对赵春龙的处罚，赵春龙于2015年1月22日前回商场继续经营。赵春龙称恒达有限公司阻止其继续经营，但未提供证据予以证明，故赵春龙诉请与恒达有限公司解除合同、返还押金及商场管理费、误工费本院不予支持。恒达有限公司已经取消对赵春龙的处罚，其封存的大米也应当同时返还赵春龙，赵春龙未提供证据证明双方签订协议后，恒达有限公司仍封存其经营的大米，故赵春龙要求恒达有限公司返还扣押6440斤大米款24400元的诉讼请求本院不予支持。恒达有限公司在促销活动中借赵春龙米砖，应当支付米砖费用，赵春龙要求恒达有限公司返还拖欠米砖费用的诉讼请求予以支持。据此判决：一、恒达有限公司于本院生效之日起十日内，给付赵春龙米砖费用2430元；二、驳回赵春龙其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给�金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1286元，由赵春龙负担1236元，恒达有限公司负担50元，此款与上款一同给付赵春龙。
赵春龙不服原审判决，向本院提起上诉称：恒达有限公司对赵春龙作出处罚决定后，经双方调解已达成和解协议，但恒达有限公司仍拒绝赵春龙经营。故请求二审法院查明事实后，依法判令解除赵春龙与恒达有限公司的摊位承包合同，返还10000元押金及十个月商场管理费7998元。
恒达有限公司经合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
二审期间，双方当事人未举示新的证据。
本院二审认定的事实与一审一致。
本院认为：赵春龙与恒达有限公司签订的摊位承包合同系双方当事人的真实意思表示，合法有�。双方当事人应按照约定履行合同义务。赵春龙请求解除与恒达有限公司之间的承包合同，应当举证证明存在约定解除或法定解除的情形。本案中，在恒达有限公司坚持要求履行合同的情况下，赵春龙未举示证据证明存在不可抗力，对方当事人明确表示不履行或存有违约行为的证据，导致合同目的不能实现，故赵春龙的诉请不符合《合同法》第九十四条的法定解除条件，解除合同的法律依据不足，不予支持。虽然恒达有限公司与赵春龙在履行合同过程中，对赵春龙作出处罚决定，但双方已达成和解协议，赵春龙亦同意按原合同约定继续经营。赵春龙以恒达有限公司阻止其继续经营为由，要求解除合同，未举示充分的证据予以证明，应当承担举证不能的法律责任。故赵春龙主张与恒达有限公司解除签订的摊位承包合同并要求返还押金及商场管理费用，事实和法律依�不足，本院不予支持。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费312元，由上诉人赵春龙负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 赵晓波
审 判 员 韩玉梅
代理审判员 刘 军
二〇一六年一月八日
书 记 员 李 晶
安娜