河南省修武县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0821民初1318号
原告：修武县周庄乡洼村村民委员会，住所地：修武县周庄乡洼村。组织机构代码：B6800088-3。
法定代表人:赵秀明，村委会主任。
委托诉讼代理人：王青才，系该村党支部书记。
委托诉讼代理人：孙志强，河南云台律师事务所律师。
被告修武县华丰纸业有限公司，住所地：修武县周庄乡洼村丰收路南。组织机构代码：72189536-9。
法定代表人：张小根，经理。
委托诉讼代理人：史威敏，河南宁城律师事务所律师。
原告修武县周庄乡洼村村民委员会（以下简称洼村）与被告修武县华丰纸业有限公司（以下简称华丰）土地租赁合同纠纷一案，原告于2017年8月1日向本院起诉。本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告法定代表人赵秀明及委托诉讼代理人王青才、孙志强，被告委托诉讼代理人史威敏均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告洼村向本院提出诉讼请求：1、请求依法解除原、被告签订的土地承包协议，判令被告交纳拖欠的承包费，共计207360元，并立即搬离原告的场地；2、诉讼及其他费用，由被告承担。事实与理由：1999年1月，原告与被告秦廷富签订了一份土地承包协议，约定将位于修武县周庄乡洼村丰收路南侧的一处面积为11.76亩的土地承包给其建厂使用，期限为30年，承包费为每年每亩800元，后该土地被被告实际使用。2002年7月27日，原告又与当时以秦廷富为法定代表人的被告签订一份土地承包协议，约定将与原合同所出租的土地相邻的面积为10.3亩的土地承包给被告扩建使用，期限为30年，承包费为每年每亩800元。协议履行期间，被告共计拖欠原告承包费207360元，经原告催要，被告拒不履行义务，给原告造成巨大损失。为此原告起诉至法院。
被告华丰答辩称，其与原告签订承包合同是事实，但2013年以前的承包费，其已结清。自2013年至今的承包费未支付，共计70532元，但其已经停业，无支付能力，愿意以厂房进行折抵。
对原、被告双方均无异议的土地租赁关系的事实，本院予以确认。双方无异议的原、被告身份证明复印件、河南省人民政府土地管理文件复印件等证据在卷佐证，对于双方有异议的证据，本院分析认定如下：
1.土地承包协议书复印件2份，被告对其真实性无异议，该组证据系书证，内容相对完备，可以证明原、被告双方之间的租赁关系以及原、被告就租赁费等的约定内容，本院予以采信；
2.收款收据复印件6张，被告对其真实性无异议，该组证据系书证，记载清晰，可以证明被告支付租赁费的情况，本院予以采信；
3.租金计算表1份，该组证据系原告单方书写计算的租金情况，无其他证据佐证，且无被告的签字及确认，本院不予采信。
就原、被告有争议的票据，本院一一分析认定如下：
1.被告认为2016年11月16日的票据，其向原告交款5000元，项目名称为“2012年以前承包费”，说明2012年以前的承包费已经结清。但该收据摘要部分显示为“暂收款”，并未体现结清的字样，同时被告的该项主张没有其他证据佐证，被告的该项主张本院不予支持；
2.2007年4月26日的票据摘要部分记载“交来承包款〈2008年-2012年〉（因修路减免一半）”，原告认为系当时村委会违规减免的，本届的村委会不认可。因该票据加盖有村委会公章，记载清楚明确，应认定为系当时村委会的真实意思表示，可以证明原告与被告达成了减免2008-2012年期间一半承包费的合意，即根据该票据内容，2008至2012年该时间段内共计4年的承包费，被告已经结清；
3.2007年7月11日被告华丰向原告出具的欠条一份，内容记载“今欠洼村承包费贰万元（20000元）”，上面有被告华丰的盖章。在庭审中，原告解释称，该欠条出具的原因是被告在2007年4月26日，与当时的村委会达成一致意见，对2008至2012年间的承包费减半收取，被告应缴纳42120元。村委会已经为其开具了收据，但被告的实际缴纳金额为22120元。后村委会未收到被告补交剩余的20000元，一直向被告催要，被告在2017年7月11日向原告出具了该欠条。2007年4月26日的收据与2017年7月11日的欠条，时间跨度与原告的解释相契合，本院予以采信。故应从原告出具的票据总金额中减去20000元，剩余金额系被告实际已经缴纳除去2008至2012年份之外其他年份的租赁费总额。
本院经审理认定事实如下：1991年1月1日，原告与秦廷富签订土地承包协议书一份，约定将位于修武县周庄乡洼村丰收路南一块折合面积为11.76亩的土地租赁给秦廷富建厂使用，期限为30年，租金为每年每亩800元，后该块土地被被告实际使用，且秦廷富为被告的发起人，被告成立后，秦廷富为时任的法定代表人。2002年7月27日，原告与被告签订土地承包协议书一份，约定将与原11.76亩相邻的折合面积为10.3亩的土地租赁给被告扩建使用，期限为30年，租金为每年每亩800元。该两块土地被告实际使用至今。协议履行期间，2008至2012年期间的两块土地租赁费被告已结清，其余年份两块土地的租赁费被告实际支付的租金共计52872元。因被告拖欠剩余租金，原告经所要，被告不予给付，形成纠纷，原告提起诉讼。
本院认为，原、被告之间签订的土地承包协议，视为原告将土地交付被告使用，被告支付租金的土地租赁合同。秦廷富作为被告的发起人，其为设立公司而租赁土地，并以自己名义对外签订合同，原告要求被告承担责任，符合法律规定。被告使用原告土地建设造纸厂，应当按照协议约定给付租金。因被告长期拖欠租金，经原告催要后，仍未履行主要义务，故原告解除合同及要求被告搬离该处场地的请求本院予以支持。被告实际使用11.76亩及10.3亩的期限分别为18年和15年，因2008年至2012年期间租金已经结清，从合同签订至今，两份协议除已全部支付的2008年至2012年4年租金以外应付承包费分别为131712元和90640元，共计222352元，扣除被告先前支付的租金52872元，剩余应付租金为169480元。故根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定(三)》第一条、第二条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、原告修武县周庄乡洼村村民委员会与被告修武县华丰纸业有限公司分别于1991年1月1日和2002年7月27日签订的土地租赁合同解除；
二、被告修武县华丰纸业有限公司于判决生效后十五日内支付原告修武县周庄乡洼村村民委员会租金169480元；
三、被告修武县华丰纸业有限公司于判决生效后三个月内搬离双方于1991年1月1日和2002年7月27日签订的土地租赁合同对应的修武县华丰纸业有限公司实际使用土地。
如被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4410元，减半收取为2205元，由被告承担1802元，由原告承担403元，被告承担部分暂由原告垫付，待被告
履行义务时迳付原告。
如不服本判决，在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。
审判员 千 磐
二〇一七年九月十九日
书记员 范玉新
河南省修武县人民法院
民事判决书（附页）
（2017）豫0821民初1318号民事判决书，引用的相关法律规定，具体内容表述如下：
一、《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行；
……
第九十七条合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定(三)》第一条为设立公司而签署公司章程、向公司认购出资或者股份并履行公司设立职责的人，应当认定为公司的发起人，包括有限责任公司设立时的股东。
第二条发起人为设立公司以自己名义对外签订合同，合同相对人请求该发起人承担合同责任的，人民法院应予支持。
公司成立后对前款规定的合同予以确认，或者已经实际享有合同权利或者履行合同义务，合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持。
三、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。