广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东一法松民二初字第1032号
原告广发银行股份有限公司东莞八达路支行，住所地：东莞市，组织机构代码证：××。
负责人袁艺，行长。
委托代理人周军，广东熊爵律师事务所律师。
委托代理人熊氢玲，广东熊爵律师事务所律师。
被告东莞市卓通电脑网络工程有限公司，住所地：东莞市。
法定代表人叶玉敏。
被告叶昊融，男，汉族，住广东省东莞市莞城区，身份证号码：×××0033。
被告王文聪，男，汉族，住广东省东莞市，身份证号码：×××3529。
被告叶肖英，女，汉族，住广东省东莞市莞城区，身份证号码：×××306X。
被告叶见禧，女，汉族，住广东省东莞市莞城区，身份证号码：×××3054。
被告袁换控，女，汉族，住广东省东莞市东城区，身份证号码：×××0886。
被告叶玉敏，女，汉族，住广东省东莞市莞城区。
原告广发银行股份有限公司东莞八达路支行诉被告东莞市卓通电脑网络工程有限公司、叶昊融、王文聪、叶肖英、叶见禧、袁换控、叶玉敏金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员杨玲冰、代理审判员陈丽莎、代理审判员杨博组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告广发银行股份有限公司东莞八达路支行委托代理人周军到庭参加诉讼，被告东莞市卓通电脑网络工程有限公司、叶昊融、王文聪、叶肖英、叶见禧、袁换控、叶玉敏经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现己审理终结。
原告诉称，2014年7月16日，原告与被告东莞市卓通电脑网络工程有限公司签订《授信额度合同》，合同约定原告向被告东莞市卓通电脑网络工程有限公司提供额度最高限额为1428万元，授信额度敞口最高限额1000万元。2014年7月17日被告东莞市卓通电脑网络工程有限公司向原告借款1000万元，借款期限自2014年7月17日起至2015年7月16日。被告叶昊融、叶肖英、叶玉敏对编号为（10601414008）的《授信额度合同》承担连带保证责任，被告王文聪为被告叶昊融的妻子，被告叶见禧作为被告叶肖英的丈夫均同意被告叶昊融和被告叶肖英的连带保证，同时被告叶昊融提供粤房地权证莞字第××号商铺、被告袁换控提供粤房地证字第C4××89号房屋、被告叶玉敏提供粤房地权证莞字第××号房屋、粤房地证字第C7××76号商铺作为最高额抵押担保抵押给原告。合同签订后，被告东莞市卓通电脑网络工程有限公司直未能按照合同约定完全履行付息义务，截至2015年4月20日，被告东莞市卓通电脑网络工程有限公司尚欠利息、复利和罚息72049.41元。根据合同约定，原告有权解除此合同，并要求被告东莞市卓通电脑网络工程有限公司立即还本付息。另被告叶昊融、王文聪、叶肖英、叶见禧、袁换控、叶玉敏应当对债务、利息、罚息承担担保责任。为维护原告合法权益，特向法院起诉，请求判令：1.被告东莞市卓通电脑网络工程有限公司立即向原告偿还借款9990000元及相应利息、复利、罚息（利息、复利、罚息按合同约定计，主张至全部款项实际清偿之日，暂计至2015年4月20日，利息、复利、罚息共为72049.41元）；2.被告叶昊融、王文聪、叶肖英、叶见禧、叶玉敏对被告东莞市卓通电脑网络工程有限公司的债务、利息复利、罚息承担连带偿还责任；3.被告袁换控对被告东莞市卓通电脑网络工程有限公司的债务、利息、复利、罚息在抵押担保的范围内承担连带偿还责任；4.原告对被告叶昊融提供的粤房地权证莞字第××号商铺、对被告袁换控提供的粤房地证字第C4××89号房屋、对被告叶玉敏提供的粤房地权证莞字第××号房屋、粤房地证字第C7××76号商铺的抵押物享有优先受偿权；5.由被告承担因诉讼产生的全部费用。
被告东莞市卓通电脑网络工程有限公司、叶昊融、王文聪、叶肖英、叶见禧、袁换控、叶玉敏经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交证据及答辩意见。
经审理查明，2014年7月16日，原告与被告东莞市卓通电脑网络工程有限公司签订《授信额度合同》，合同约定：原告向被告东莞市卓通电脑网络工程有限公司提供额度最高限额为1428万元，授信额度敞口最高限额1000万元；借款利率为浮动利率，以中国人民银行公布实施的相应档次贷款基准利率上浮40%，每12个月调整一次；借款人未能按照约定期限还款，就逾期部分，贷款人从逾期之日按逾期贷款罚息利率计收利息，逾期贷款罚息利率为贷款利率加收30%，对不能按期支付的利息，按罚息利率计收复利。
同日，原告与被告叶肖英、叶昊融、叶玉敏签订《最高额保证合同》，约定被告叶肖英、叶昊融、叶玉敏为原告与被告东莞市卓通电脑网络工程有限公司签订的《授信额度合同》提供连带责任保证，保证的债权最高本金余额为1000万元，保证范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金等，保证期间为两年。被告王文聪作为叶昊融的配偶、被告叶见禧作为叶肖英的配偶，向原告出具保证担保同意承诺书，同意其配偶为被告东莞市卓通电脑网络工程有限公司向原告1000万元的贷款提供不可撤销的连带责任担保。
2012年8月10日，原告与被告叶玉敏、叶昊融、袁换控分别于原告签订《最高额抵押合同》，合同约定被告叶玉敏、叶昊融、袁换控以其房产为原告与被告东莞市卓通电脑网络工程有限公司2012年8月10日至2017年8月9日期间所签订的一系列合同及其修订或补充提供抵押担保，担保范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金等，其中：被告叶玉敏提供的抵押物分别为位于东莞市厚街镇环岗湖海逸豪庭碧玉径11号的房产（房地产权证号为16××65）、位于东莞市南城区怡丰昌盛大厦商铺09号（房地产权证号为C7××76），担保的债权最高本金余额分别为9188875元、2750616元；被告叶昊融提供的抵押物为位于东莞市虎门镇美景花园A栋99号铺（房地产权证号为06××81），担保的债权最高本金余额为6048000元；被告袁换控提供的抵押物为位于东莞市东城区温塘年丰山庄别墅新村新梅华路11号（房地产权证号为C4××89），担保的债权最高本金余额为5265109元。抵押物均已办理抵押登记。
2014年7月17日，原告向被告东莞市卓通电脑网络工程有限公司发放贷款1000万元，借款期限自2014年7月17日起至2015年7月16日，年利率8.4%。被告东莞市卓通电脑网络工程有限公司未能按时还本付息，截止2015年7月16日，尚欠贷款本金9990000元、利息274846.41元、罚息0元。原告提交的欠息清单，计算2015年7月17日之前的复利将之前期数复利纳入计算基数，剔除复利作为计算基数后，实际复利数额为3629.96元，计算2015年7月17日之后的复利将罚息纳入计算基数。
以上事实，有提交提供的《授信额度合同》、借款借据、担保承诺函、抵押承诺函、保证担保同意书、抵押担保同意书、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、房产证、房地产他项权证等，及本院庭审笔录等附卷证实。
本院认为，被告东莞市卓通电脑网络工程有限公司、叶昊融、王文聪、叶肖英、叶见禧、袁换控、叶玉敏经本院依法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见，视为自愿放弃质证和抗辩的权利。《授信额度合同》是原告和被告东莞市卓通电脑网络工程有限公司的真实意思表示，合法有效，双方均应当按照约定履行各自的义务。贷款发放后，被告东莞市卓通电脑网络工程有限公司未能按照合同的约定按时付息，应当承担违约责任，贷款已到期，被告东莞市卓通电脑网络工程有限公司应向原告偿还贷款本金9990000元及利息、罚息和复利，截止2015年7月16日，尚欠贷款本金9990000元、利息274846.41元、复利3629.96元，罚息以9990000元为基数，后续复利以利息274846.41元为基数，均按年利率10.92%计算，从2015年7月17日计至清偿之日止。需要说明的是：1.虽然《授信额度合同》约定借款利率为浮动利率，但调整是按照12个月调整一次，调整期限与借款期限相同，合同利率实际上为固定利率，所以后续罚息、复利的上浮也应当按照合同约定的贷款利率8.4%为基数；2.原告提交的欠息清单，计算2015年7月17日之前的复利将之前期数的复利纳入计算基数不当，本院剔除复利作为计算基数后重新核算实际复利数额；3.原告计算2015年7月17日之后的复利将罚息纳入计算基数，既不符合合同的约定，也不符合中国人民银行对逾期罚息计算的规定，本院不予采纳。
关于物的担保。根据《最高额抵押合同》的约定，被告叶玉敏、叶昊融、袁换控为案涉借款提供抵押担保，双方已办理抵押登记，原告对三被告提供的抵押物享有抵押权，并在抵押担保的最高债权本金余额范围内对抵押物折价或变卖或拍卖所得价款享有优先受偿权。至于原告要求被告袁换控对被告东莞市卓通电脑网络工程有限公司的债务、利息、复利、罚息在抵押担保的范围内承担连带偿还责任，没有事实和法律依据，本院不予支持。
关于保证。被告叶肖英、叶昊融、叶玉敏案涉借款连带责任保证，案涉借款本金余额未超过保证最高本金限额，叶肖英、叶昊融、叶玉敏应对借款在保证担保范围内承担连带清偿责任。被告王文聪作为叶昊融的配偶、被告叶见禧作为叶肖英的配偶，向原告出具保证担保同意承诺书，同意其配偶为被告东莞市卓通电脑网络工程有限公司向原告1000万元的贷款提供不可撤销的连带责任担保，说明其知晓配偶的担保行为，因担保行为发生在婚姻关系存续期间，由此产生的连带清偿责任为夫妻共同债务，被告王文聪、叶见禧也应当对案涉借款承担连带清偿责任。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第二十七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告东莞市卓通电脑网络工程有限公司应于本判决发生效力之日起三日内向原告中信银行股份有限公司东莞分行偿还本金9990000元及利息、罚息、复利（截止2015年7月16日，贷款本金9990000元、利息274846.41元、复利3629.96元，罚息以9990000元为基数，后续复利以利息274846.41元为基数，均按年利率10.92%计算，从2015年7月17日计至清偿之日止）；
二、原告广发银行股份有限公司东莞八达路支行就第一项债权对被告叶玉敏所有的位于东莞市厚街镇环岗湖海逸豪庭碧玉径11号的房产（房地产权证号为16××65）、位于东莞市南城区怡丰昌盛大厦商铺09号（房地产权证号为C7××76），被告叶昊融所有的位于东莞市虎门镇美景花园A栋99号铺（房地产权证号为06××81），被告袁换控所有的位于东莞市东城区温塘年丰山庄别墅新村新梅华路11号（房地产权证号为C4××89）享有抵押权，并就该五处房产折价或变卖或拍卖所得价款分别在最高本金余额9188875元、2750616元、6048000元、5265109元范围内享有优先受偿权；
三、被告叶昊融、王文聪、叶肖英、叶见禧、叶玉敏对原告广发银行股份有限公司东莞八达路支行的第一项债权承担连带清偿责任；
四、驳回原告广发银行股份有限公司东莞八达路支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费82172.29元、保全费5000元（原告已预交），由被告东莞市卓通电脑网络工程有限公司、叶昊融、王文聪、叶肖英、叶见禧、叶玉敏、袁换控负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。
审 判 长 杨玲冰
代理审判员 杨 博
代理审判员 陈丽莎
二〇一五年十一月十日
书 记 员 蔡琼女
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十七条保证人依照本法第十四条规定就连续发生的债权作保证，未约定保证期间的，保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同，但保证人对于通知到债权人前所发生的债权，承担保证责任。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。