四川省广汉市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0681民初988号
原告汤颖，女，汉族，1985年8月30日生。
委托代理人张永恩，四川和创律师事务所律师。(特别授权)
被告海阳富达置业有限公司。
法定代表人于明杰，董事长。
委托代理人贾洪涛，男，汉族，1990年12月7日生。（特别授权）
被告山东富达装饰工程有限公司。
法定代表人于明杰，董事长。
委托代理人李忠，男，汉族，1968年11月23日生。（特别授权）
被告海阳盛龙建国饭店有限公司。
法定代表人于明杰，董事长。
原告汤颖诉被告海阳富达置业有限公司、被告山东富达装饰工程有限公司、被告海阳盛龙建国饭店有限公司民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由审判员张文淼独任审判，公开开庭进行了审理。原告汤颖的委托代理人张永恩、被告海阳富达置业有限公司的委托代理人贾洪涛、被告山东富达装饰工程有限公司的委托代理人李忠到庭参加了诉讼。被告海阳盛龙建国饭店有限公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告汤颖诉称：被告海阳富达置业有限公司因其项目建设需要流动资金周转，经与原告协商于2013年12月12日签订编号为20131213号的《借款合同》约定：由原告汤颖借款1200万元给被告海阳富达置业有限公司；借款期限为3个月，即：从2013年12月12日至2014年3月11日止；借款费率为：月利率18‰、咨询管理费月费率4‰，被告合计承担月费率为22‰；借款逾期的，按逾期金额和天数计收罚息，罚息率按合同利率、咨询管理月费率上浮50%计算。在《借款合同》中，山东富达装饰工程有限公司、海阳盛龙建国饭店有限公司等还分别提供连带责任保证担保。另外，合同还约定：借款人及担保人的责任范围包括：主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现担保债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费)；争议：由乙方即本案原告所在地法院管辖。在借款合同中，除海阳富达置业有限公司外，山东富达装饰工程有限公司和海阳盛龙建国饭店有限公司等还分别作为连带共同保证人在借款合同上签字盖章。同日，各担保人又分别与原告签订《保证合同》约定，担保人承担连带责任保证担保，保证范围为主合同项下债权本金及利息、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权而发生的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费等）以及其它所有主合同债务人的应付费用。
合同签订后，原告委托广汉市广川物资有限责任公司通过银行向被告海阳富达置业有限公司转帐1200万元。借款到期后，经原告多次催款，海阳富达置业有限公司归还部份借款利息。之后各方又于2014年3月10日签订了编号为20140310号的《借款合同补充协议》，各担保人签订了相关担保合同，借款延期至2015年9月11日。补充协议签订后，海阳富达置业有限公司也未在约定的期限内还清借款，截止2016年5月15日，被告尚欠原告本息共计约1500.08万元。
综上所述，为维护原告的合法权益不受侵害，依据《合同法》及《民事诉讼法》的相关规定，特向法院提起诉讼，请依法判令：1、被告海阳富达置业有限公司归还原告汤颖借款本金1200万元及资金利息（资金利息以1200万元为计算基数，自2015年10月18日起，按月利率22‰计算至所有款项付清之日止）；2、被告海阳富达置业有限公司承担本案原告实现债权的费用30.96万元（律师费）；3、被告山东富达装饰工程有限公司、海阳盛龙建国饭店有限公司对被告海阳富达置业有限公司所欠本息等全部债务及原告主张债权的费用（即原告第1、2项诉讼请求）承担连带保证责任；4、本案诉讼费用（含财产保全费）由三被告承担。
被告海阳富达置业有限公司辨称：1、到目前为止，被告欠原告借款1200万元以及2015年10月17日之后的利息属实。
2、原告的所有诉求除利息之外，均予以认可。但目前企业较为困难，请求延期付款。
3、当时双方在签订合同时，约定的利率较高，希望原告同意将年利率降低为18%。
被告山东富达装饰工程有限公司辨称：1、被告担保的金额及范围属实。
2、本案应当先用借款人抵押的财产进行清偿，我公司作为担保人只有在抵押物不足以偿还债务时才承担担保责任。
被告海阳盛龙建国饭店有限公司经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。
经审理查明：被告海阳富达置业有限公司因需要流动资金周转，在与原告协商后，双方于2013年12月12日签订《借款合同》约定：由原告汤颖借款1200万元给被告海阳富达置业有限公司；借款期限为3个月，即：从2013年12月12日至2014年3月11日止；借款费率为：月利率18‰、咨询管理费月费率4‰，被告合计承担月费率为22‰；借款逾期：按逾期金额和天数计收罚息，罚息率按合同利率、咨询管理月费率上浮50%计算。在《借款合同》中，除借款人外，山东富达装饰工程有限公司、海阳盛龙建国饭店有限公司等还为该笔借款提供连带责任担保。另外，合同还约定：担保人的担保范围包括：主债权本金及利息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现担保债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费)；争议：由乙方即本案原告所在地法院管辖。在借款合同中，除海阳富达置业有限公司外，山东富达装饰工程有限公司和海阳盛龙建国饭店有限公司等还分别作为连带共同保证人在借款合同上签字盖章。同日，各担保人又分别与原告签订《保证合同》，担保人承担连带责任保证担保，保证范围为主合同项下债权本金及利息、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权而发生的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费等）以及其它所有主合同债务人的应付费用。合同签订后，原告委托广汉市广川物资有限责任公司通过银行向被告海阳富达置业有限公司转帐1200万元。借款到期后，经原告催款，海阳富达置业有限公司仅归还部份借款利息。2014年3月10日，各方又签订《借款合同补充协议》，将借款延期至2015年9月11日。补充协议签订后，海阳富达置业有限公司也未在约定的期限内还清借款，至今尚欠原告借款本金1200万元及2015年10月17日之后的利息。之后，原告催收无果，遂于2016年5月17日起诉来院。
另查明：原告起诉前，于2016年5月9日与四川和创律师事务所签订《委托代理合同》，原告为实现债权支付律师代理费309600元。
以上事实有《借款合同》、《保证合同》、《应收款质押合同》、《抵押合同》、中国光大银行电子回单、《借款合同补充协议》、协议书、被告还息凭证、委托代理合同、律师事务所收据、原告身份证复印件、被告营业执照等证据进行佐证，本院经认证予以确认。
本院认为：原告汤颖与被告海阳富达置业有限公司、被告山东富达装饰工程有限公司、被告海阳盛龙建国饭店有限公司等签订的《借款合同》、《保证合同》、《借款合同补充协议》等协议系原、被告在自愿、平等、协商一致的基础上所签订，且不违反法律的规定，应属有效合同，受法律保护，各方当事人应当按协议的约定全面履行各自的义务。本案中，被告海阳富达置业有限公司在向原告汤颖借款后，未按合同约定期限还本付息，酿成纠纷，应承担全部责任。被告山东富达装饰工程有限公司、被告海阳盛龙建国饭店有限公司作为保证人，在《借款合同》和《保证合同》上盖章确认，因此，对于被告海阳富达置业有限公司所欠原告汤颖借款本息及相关费用，被告山东富达装饰工程有限公司、被告海阳盛龙建国饭店有限公司应当按照合同的约定承担连带清偿责任。庭审中，被告海阳富达置业有限公司提出将月利率降为15‰，但原告同意将月利率降为16‰，对此被告也表示同意。利率的降低系原告对自己实体权利的处分，且不违反国家法律规定，本院予以确认。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告海阳富达置业有限公司归还原告汤颖借款1200万元并支付资金利息（资金利息以1200万元为基数，自2015年10月18日起，按月利率16‰计算至全部款项付清之日止）以及原告为实现债权所支付的费用309600元，上列款项被告海阳富达置业有限公司于本判决发生法律效力之日起5日内一次性付清。
二、被告山东富达装饰工程有限公司、被告海阳盛龙建国饭店有限公司对被告海阳富达置业有限公司应归还原告借款1200万元和资金利息以及原告为实现债权所支付的费用309600元承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案减半收取案件受理费56831元、财产保全费5000元，合计61831元，由三被告负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省德阳市中级人民法院。
审判员 张文淼
二〇一六年七月二十一日
书记员 李 娜