广西壮族自治区鹿寨县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鹿民一初字第9号
原告郭XX，
原告钟XX，
二原告共同委托代理人周X，广西XX律师事务所律师。（一般代理）
被告钟少X，
委托代理人韦XX，男，鹿寨县法律援助中心法律工作者。（特别授权）
委托代理人钟xx，系钟少X同胞兄弟。（特别授权）
原告郭XX、钟XX与被告钟少X共有权确认纠纷一案，本院于2013年12月23日受理后，依法由代理审判员许峰独任审判，于2014年1月22日公开开庭进行了审理，书记员欧传霞担任庭审记录。原告郭XX、钟XX及其委托代理人周X，被告钟少X及其委托代理人韦XX、钟xx均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告郭XX、钟XX共同诉称，两原告系夫妻关系，原告钟XX与被告系姐弟关系。1988年12月14日原告郭XX与钟龙X（原告钟XX、被告钟少X的父亲）与案外人冯xx三人共同签订《契约》购买梁XX、杨XX位于鹿寨县城关乡窑上村桥头屯房屋宅基地共计200平方米。1988年12月18日鹿寨县城关乡建设委员会分别向原告郭XX、钟龙X、冯xx各颁发一本占地面积为66平方米的《准建证》，两原告的《准建证》由钟龙X保管。1989年原告郭XX、钟龙X、冯xx先后在自己的66平方米的宅基地上建房（只使用部分宅基地）。当时钟龙X与两原告是共墙合建一层两间瓦房的，钟龙X考虑两家人多，决定两家共开一个大门进出，而多得建一间小房来住人。钟龙X在世时，两原告与钟龙X两家人和睦相处，平安无事。1991年钟龙X因车祸去世，钟龙X的《准建证》及其生前代两原告保管的《准建证》由次子钟XX保管。1993年，钟XX带上该两本《准建证》叫原告郭XX共同到鹿寨县城乡建设委员会，由鹿寨县城乡建设委员会换新的《准建证》，每本《准建证》交10元工本费，两本共交20元，只开具一张发票。当时经办人说《准建证》用完了，让原告郭XX、钟XX改日再来办理。次日原告郭XX因有事就没有与钟XX一同到鹿寨县城乡建设委员会领取新的《准建证》，由钟XX代领。后因生活、工作繁忙，又相信兄弟，两原告就没有关注该新的《准建证》的事情。
1996年两原告与被告又共同在剩余的宅基地上建一层2间瓦房。2009年2月，两原告打算拆该房重建，被告拿出写有其名字的鹿寨县鹿集建（九三）字第XXXXXXXX号集体土地建设用地使用证，称两原告与钟龙X共建的一层两间瓦房没有两原告的份，并拒绝两原告拆房重建。两原告看到该土地使用证是1993年4月颁发的，使用面积为132．96平方米。两原告不知道被告是如何将原告郭XX与钟龙X各人名下的66平方米宅基地使用权办到其名下的。之后，两原告不断地找相关部门申诉要求更正。2011年6月10日鹿寨县国土资源局组织调解，在调解会上，被告认可了当时由钟龙X办理两本《准建证》，即钟龙X与原告郭XX每人各一本。并且原告郭XX、被告钟少X均同意国土资源局的调解意见，即原告郭XX、被告钟少X共同到律师事务所，由该所对原告郭XX、被告钟少X各人享有的宅基地使用权份额出具法律见证书后，按见证书作该土地使用证的更正登记，但被告拖延至今。两原告为维护自己的合法权益诉至法院，请求依法判决：一、确认位于鹿寨县城关乡窑上村桥头屯土地使用证号为：鹿集建（九三）字第XXXXXXXX号，面积为132．96平方米（价值13万元）宅基地使用权由两原告与被告按份享有，其中，两原告享有66平方米的宅基地使用权，被告享有66．96平方米的宅基地使用权；二、被告承担本案诉讼费用。
被告钟少X辩称，1、二原告所诉争的财产已经超过诉讼时效，被告从1993年4月办理了土地使用证到现在已有20年，二原告所诉早已超过20年的诉讼时效，即使在2011年6月10日的调解会到2013年11月4日二原告起诉，在此期间二原告没有找过被告处理此事，也已超过2年的诉讼时效，请驳回原告的诉请；2、诉争的财产是建在集体土地上的财产，被告是桥头村的村民，二原告不是本村的村民，按照<；；<；；土地管理法>；；>；；的规定，二原告没有拥有在被告集体建房的主体资格；3、诉争的财产是被告一家人的共同财产不是被告的个人财产，没有其它的共有人参与，损害了其它共有人的合法权益，请求法院判决驳回原告的诉请。
经审理查明，两原告系夫妻关系，原告钟XX与被告钟少X系姐弟关系。原、被告所争议之宅基地位于鹿寨县城关乡窑上村桥头屯，土地使用证号为：鹿集建（九三）字第XXXXXXXX号，面积为132．96平方米，该土地使用权证系被告钟少X于1993年4月办理，证上载明土地使用权人为被告钟少X1人。该宅基地由被告钟少X经营管理使用至今。原告从1993年起至2009年长达16年之久，对认为是自己的宅基地从不过问，对宅基地及地上建好的房屋所发生的各种变化一概不知。2009年，原告郭XX发现争议宅基地已经办理了土地使用证并且只登记在被告个人名下时，便以该宅基地系自己与钟龙X（已故）、冯xx三人共同于1988年12月14日签订《契约》从梁XX、杨XX处购买所得为由，不断地找相关部门申诉要求更正登记为原告与被告共同享有该宅基地未果。之后，原、被告因宅基地共有权问题发生矛盾。被告钟少X认为土地使用证登记在被告名下，该证合法有效，被告已合法拥有该宅基地的使用权，原告不应当享有该宅基地的份额，因此不同意去国土部门办理更正登记。原告为此不服而诉至本院，要求法院确认位于鹿寨县城关乡窑上村桥头屯土地使用证号为：鹿集建（九三）字第XXXXXXXX号，面积为132．96平方米（价值13万元）宅基地使用权由两原告与被告按份享有，其中两原告享有66平方米的宅基地使用权，被告享有66．96平方米的宅基地使用权，并由被告承担本案诉讼费用。
上述事实，有原、被告的陈述，契约，周富安出具的证明，冯xx准建证，鹿集建（九三）字第XXXXXXXX号集体土地建设用地使用证，调解会笔录，户籍证明一份，国土资源局的文件，原告的申请复查意见书，冯xx、黄素鹏的证人证言等证据证实。
本院认为，被告钟少X于1993年4月经鹿寨县人民政府登记的土地使用证，证上登记的内容及登记的所有权人，系经过了法定的公示程序而核发的，可直接证明该宅基地的土地使用权权属关系。原告郭XX称争议之宅基地为原告购买所得，原告举证时提交一张1988年12月14日签订的《契约》，《契约》上载明“立契约买断宅基地梁XX自有房地、杨XX自有房地……特此立契为凭，买方为郭XX、钟龙X、冯xx（卖方为代表人徐成来）。在该《契约》上虽显示有“郭XX”名字，但被告对于原告郭XX是否出资购买及是否为本集体村民才有权购买的问题予以否认。原告为证实其的主张，还提供冯xx、黄素鹏的证人证言等，从证人证言来看，证人只是在《契约》上签名，却不能证实原告郭XX是否有出资购买，为此原告所提供的证言不能证实其主张。原告所提供的证明材料不能证明原告已合法购得本案讼争的宅基地，亦不能证明其是该宅基地的共有人。故原告主张该按份享有66平方米的宅基地使用权，无事实和法律依据，本院不予支持。被告于1993年4月就办理了土地使用证，被告钟少X经营管理使用宅基地长达16年之久，原告不应当不知情，原告认为被告所持有的土地使用证系以隐瞒事实、欺骗的手段取得，未能提供证据证实，本院不予采信。关于被告辩称本案诉讼时效已过，二原告的请求不应受到法律保护的主张的问题，因本案是涉及物权纠纷，不适用诉讼时效的规定，不受诉讼时效的限制。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自已提出的主张，有责任提供证据。”及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证实。没有证据或者证据不足以证明当事人的主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”综上，原告的诉讼请求证据不足、理由不充分，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款和最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
驳回原告郭XX、钟XX的诉讼请求。
案件受理费2900元，适用简易程序审理减半收取1450元，由原告郭XX、钟XX负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或者柳州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。
代理审判员 许 峰
二〇一四年三月六日
书 记 员 欧传霞