浙江省遂昌县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）丽遂民初字第347号
原告丽水伟业建设有限公司，住所地丽水市莲都区高溪乡人民政府办公楼201-203室。
法定代表人俞卫，系该公司董事长。
委托代理人（特别授权）朱浩松，浙江浩平律师事务所律师。
被告浙江遂昌天腾印业有限公司，住所地遂昌县工业园区上江区块。
法定代表人王道印。
原告丽水伟业建设有限公司（以下简称丽水伟业公司）诉被告浙江遂昌天腾印业有限公司（以下简称遂昌天腾公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2014年7月1日立案受理后，依法由审判员吴丁文适用简易程序在本院公开开庭进行了审理。原告委托代理人朱浩松、被告法定代表人王道印到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告丽水伟业公司诉称，2013年3月18日，原、被告双方签订《施工合同》一份，约定被告将坐落于遂昌县上江工业园区15号地块的1号、2号、3号、4号厂房及综合楼土建工程承包给原告施工，双方在合同中同时约定了各项具体内容。合同签订后，原告即开始积极为被告进行施工，截止2013年8月底的工程量及原告垫付的各项费用，经双方确认共为3274379.22元，但被告在2014年春节前止仅支付了800000元，剩余2474379.22元经原告多次催讨，被告至今未付。综上，原告认为被告施工期间支付工程款严重滞后，致使合同无法再继续履行，合同应予解除，所欠工程款应立即支付。为此，请求判令：一、依法解除原、被告双方之间的《施工合同》；二、被告立即支付所欠工程款共计2474379.22元，并对被告已经建好的3号、4号厂房及综合楼基础工程在拍卖、变卖后所得款项在欠原告的工程款范围内优先受偿；三、本案诉讼费由被告承担。
被告遂昌天腾公司辩称，被告不想解除合同，希望原告给予被告二个月的期限准备贷款以便继续履行合同。应付工程款，被告也不知道原告是如何计算出来的，当时赵顺（实际施工人）让被告法定代表人王道印签字，王道印感觉有愧于赵顺，而且双方当时还是朋友，赵顺说需要办理什么手续，王道印就签了。
原告为支持其诉称主张，向本院提交如下证据：
《施工合同》待证原、被告双方对工程内容的具体约定；
工程量结算单2张，待证原、被告双方对已施工工程量进行结算确认；
签证单3张，实计工程量统计单3份（复印件），待证原、被告双方对工程款进行结算的依据。
上述证据，被告经质证后认为，对证据1无异议，对证据2真实性无异议，是被告法定代表人王道印签字的，但是工程款如何计算出来，被告也不知道。赵顺让王道印签字时，王道印感觉有愧于赵顺，就签给赵顺了。当时，王道印认为在工程结顶后可以再重新结算的。证据3，被告没有看到过。
被告遂昌天腾公司针对其主张，向本院提交如下证据：
遂昌县经纬房产测绘中心出具的房产测绘成果报告书3份，待证原告实际完成的工程价款大概在130万元（不包含地基部分）。
对被告提供的证据，原告经质证后认为，不知道被告做测绘报告的用途是什么，测绘报告也不清楚是针对哪些建筑进行测绘，实际施工跟理论或测绘还是存在差别的，应该按照双方的结算单进行确认，况且结算单在时间上晚于该测绘报告。
对上述证据，本院评析如下：对原告提供的证据1，被告无异议，本院予以确认。原告提供的证据2、3以及被告提供的证据，均待证原告实际完成的工程价款，经本院审查，被告提供的3份遂昌县经纬房产测绘中心出具的房产测绘成果报告书，仅能反映房屋的建筑面积情况，不能反映工程价款内容，故被告提供的证据，不能待证相关事实；原告提供的2份工程结算单形成时间晚于房产测绘成果报告书，被告对其真实性无异议，庭审中也认可其法定代表人王道印在结算单上签字，且原告提供的证据3亦能佐证实际工程量成本结算单的内容，故根据原告提供的证据2和3，可以证明原、被告双方对原告实际完成工程价款的结算情况。
综合上述有效证据及双方当事人庭审陈述，本院认定事实如下：
2013年3月18日，原告丽水伟业公司与被告遂昌天腾公司签订《施工合同》，合同的甲方为遂昌天腾公司，代表为王道印，乙方为丽水伟业公司，代表为赵顺。该合同约定：甲方现将座落在上江工业园区15#地块、遂昌天腾印业公司厂房工程承包给乙方施工，现经双方协商签订以下条款供双方遵守。一、甲方将1#、2#、3#、4#厂房及综合楼土建工程承包给乙方施工，约12076.45㎡（增加或减另计）。二、工程质量保证合格，并顺利通过竣工验收，出现质量问题由乙方负全责。三、从二O一三年三月十八日签订合同，签订日起10日内进场开始施工。在土石方清理到位及资金正常下，于二O年月底前竣工验收主体工程，（自然灾害工期相应顺延）。四、付款方式：除少部分项目由甲方自营外（如门窗及外墙涂料、水、电安装等），土建工程及厂区附属工程实行包工包料，施工队及设备进场后预付叁拾万元正，之后按层形象工程量同步支付20%工程款，结顶后付25%。余款在竣工验收后4个月内一次性付清30%，（质保金5%竣工验收后一年内付清）。合同还约定了其他内容。合同签订后，原告方即组织人员进场施工，因被告资金紧缺等，原告于2013年8月31日停止施工。2014年5月31日，原告以赵顺为代表与被告对3号4号厂房及综合楼实际工程量进行结算，确定钢材、混泥土、平整场地等12项工程价款合计2650249.30元（税收、公司管理费、利润、中途停工技术人员、管理人员、设备折旧、试验费、保险费等不可预计费未计算在内）。被告法定代表人王道印在该结算单中签字确认。2014年6月20日，原告与被告对3号4号厂房及综合楼停工期费用进行结算，确定税收、管理费、利润，建造师月工资，设备折旧费等5项费用合计624129.92元。被告法定代表人王道印在该结算单中签字确认。
庭审中，原、被告双方均确认合同中未约定竣工日期。双方均确认被告已支付工程款数额为800000元，其中合同签订当日被告支付300000元，从进场施工到停工期间，被告陆陆续续合计支付350000元，2014年春节期间被告支付150000元。被告陈述，根据公司现在的经营状况，已无能力继续履行合同。
本院认为，原、被告双方签订的《施工合同》系双方的真实意思表示，符合法律规定，为有效合同，双方当事人均应按合同的约定履行义务。涉案的工程，原告于2013年8月31日停止施工至今，被告在庭审中也表示无能力继续履行合同，故原告诉请解除合同，理由正当，本院予以支持。原告主张其实际完成的工程价款为3274379.22元，有被告法定代表人王道印签字确认，其要求被告支付剩余工程款2474379.22元，符合法律规定，本院予以支持。被告提出其不知道工程价款是如何计算出来的抗辩，未提供证据予以证明，本院不予采纳。涉案工程至今未完工，故行使优先受偿权的期限应当为工程实际停工之日起六个月。本案中，原告的实际停工时间为2013年8月31日，故其诉请建设工程价款优先受偿权，已超过主张期限，本院不予支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（四）项之规定，判决如下：
一、原告丽水伟业建设有限公司与被告浙江遂昌天腾印业有限公司于2013年3月18日签订的《施工合同》自2014年7月1日起解除。
二、被告浙江遂昌天腾印业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告丽水伟业建设有限公司工程款2474379.22元。
三、驳回原告丽水伟业建设有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案减半收取案件受理费13298元，由被告浙江遂昌天腾印业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。
审 判 员 吴丁文
二〇一四年九月二十六日
代书记员 何丽妃