四川省大邑县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0129民初336号
原告石馨。
原告吕锦文。
原告何国成。
三原告委托代理人张素玲（特别授权），四川大益律师事务所律师。
被告王某某。
法定代理人包廷群，系被告王某某之母。
委托代理人王长贵（一般授权），本案被告。
被告范素华。
被告王长贵。
三被告委托代理人蒲德洪（特别授权），北京京师（成都）律师事务所律师。
原告石馨、吕锦文、何国成与被告王某某、范素华、王长贵继承纠纷一案，本院于2016年4月13日立案受理。依法由审判员王敏适用简易程序公开开庭进行了审理。原告石馨、吕锦文、何国成的委托代理人张素玲，被告王某某、范素华、王长贵及三被告的委托代理人蒲德洪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告石馨、吕锦文、何国成诉称，被继承人何某某、王某于2011年10月8日在大邑县民政局登记结婚，均系再婚，婚前各自生育女儿石馨、王某某，原告系何某某的女儿和父母，被告系王某的女儿和父母。2015年1月28日晚上，二人因交通事故同时死亡，两人的�产为夫妻共同所有的位于大邑县晋原镇保利*中央峰景XX号楼X单元XX楼X号房产（合同备案号3XXX0）。被继承人死亡后，原告多次与被告协商继承事宜无果，故起诉请求依法分割被继承人何某某、王某的房产（价值350000元）。
被告王某某、范素华、王长贵辩称，被继承人何某某、王某同时死亡，因两人再婚后，被告王某某与两人共同生活，被告王某某系与何某某有抚养关系的继子女，故原告及被告王某某系何某某的继承人，三被告系王某的继承人。何某某与王某所留遗产包括原告诉称的房屋及位于大邑县苏家镇复兴村的用于种植蘑菇的房屋、位于苏家镇香林村的自建房、何某某的社保和保险理赔款；何某某、王某的债务为承包用于种植蘑菇房屋尚欠银行贷款98000元；三被告为维护遗产支付了租金及青苗费5808元、物业管理费5730元，还支付了何某某、王某的丧葬费共计50000元。在分配遗产时，应当先清偿被继承人所欠银行贷款98000元，由三原告承担58800元，被告范素华、王长贵承担39200元；因原告阻止被告转租该用于种植蘑菇的房屋，现已产生的租金5808元应由三原告承担；因被告王某某与何某某、王某共同居住在原告诉称房屋内，但被继承人何某某、王某死亡后，原告阻止被告王某某在该房居住，王某某在外租房产生的每月租金500元应由原告负担，同时因该房屋产生的物业管理费5730元应由原告承担；被告支出的丧葬费应由原告承担30000元，被告王长贵、范素华承担20000元，因被告王某某系未成年人，无收入来源，不应承担债务及丧葬费，并应多分财产。分割遗产应有利于生产生活需要，用于种植蘑菇的房屋应由原告维修，由被告出租，以维持被告生活；被告王某某现在外租房居住，就原告诉称的房屋在未出售前，应判令由被告王某某居住；就被继承人王某的遗产，由被告王长贵、范素华各继承20%、王某某继承60%，被继承人何某某的遗产由王某某继承70%、三原告各继承10%。
经审理查明，被继承人何某某、王某于2011年10月8日登记结婚，两人均系再婚，婚后未生育子女，婚前各育有一女，即原告石馨、被告王某某，被告王某某与何某某、王某共同生活至2015年1月28日，王某驾驶川AFXX**号车搭载何某某在通过大邑县晋原镇马王村3组王滩便桥时，车辆掉入斜江河中，两人溺水死亡；原告石馨与其生父共同生活；原告何国成、吕锦文系何某某的父母，被告王长贵、范素华系王某的父母。2013年10月21日，何某某、王某与佘某某签订转让契约，由佘某某将其于2007年承租大邑县苏家镇XX社区8组的土地修建的用于种植蘑�的房屋4栋（面积：2.2亩、未办理权属登记）以55000元的价格转让给何某某、王某，由何某某、王某按照2007年的合同约定给付农户租金并清偿佘某某向银行的贷款98000元；何某某、王某受让该房屋后，用于养兔；何某某、王某死亡后，该房屋空置至今，被告王长贵支付了2015年、2016年房屋占用土地的租金5808元；就协议载明的贷款98000元及2007年的合同，原、被告陈述均不清楚贷款银行名称，也未提交合同。2014年8月27日，何某某、王某购买了位于大邑县晋原镇雪山大道三段XXX号XX栋X单元XX楼XXXX号房屋（合同备案号3XXX0），装修完毕后何某某、王某并未入住；现该房屋按揭贷款已经还清。
另查明，何某某、王某的丧葬事宜系被告王长贵办理并支付相关费用。被告王某某在王某死亡后与其生母共同生活，现在学习理发。原告石馨领取了何某某死亡后的社会保险费用，即在职丧葬补助金13430.49元、在职个人账户支付未做实部分26133.13元、在职抚恤金14222.25元。
审理中，原、被告就位于大邑县晋原镇雪山大道三段XXX号XX栋X单元XX楼XXXX号房屋的价值未能达成一致意见，也未回复本院是否就该房屋的价值进行评估；因偿还该房按揭贷款事宜系被告办理，本院要求被告限期提交偿还按揭贷款的证据，被告至今未提交，也未说明理由。原告仅主张分割位于大邑县晋原镇雪山大道三段XXX号XX栋X单元XX楼XXXX号房屋。被告向本院提交了收款收据，刘某某、马某某、王某某出具的收条，大邑县龙门殡仪馆出具的何某某火化费4710元、王某火化费4570元的发票，拟证明被告王长贵办理何某某、王某丧葬事宜时支出费用50000元；同时，被告王长贵称，其已支付的租金和丧葬费用，依法应由被告王某某、范素华承担的部分，由自己承担；原告对被告提交的火化费票据无异议，认可丧葬费为35000元，但原告石馨不同意丧葬费在本案中一并处理。被告还向本院举证何某某出具的收据两份，共计80000元，拟证明何某某、王某在大邑县苏家镇香林村修建了房屋，属于遗产，应当分割；但原告否认该房屋属于何某某、王某所有，提出房屋系何某某的胞姐所有，何某某交付房屋修建款系代其胞姐交付；原、被告均认可该房屋所在土地使用权人系何某某胞姐，该房屋尚未办理权属登记。被告主张其缴纳了物业管理费5730元，原告在处理遗产过程中存在过错，应由原告承担，但未提交证据。
以上事实，有结婚登记审查处理表、道路交通事故认定书、火化证明书、居民死亡殡葬证、离婚协议、大邑县晋原街道办事处和大邑县晋原街道鸳鸯村村民委员会及大�县晋原街道鸳鸯村第二农业合作社共同出具的证明、个人及家庭房屋登记记录信息证明、中国农业银行股份有限公司个人购房担保借款合同、转让契约、收条、大邑县龙门殡仪馆出具的发票、庭审笔录等予以佐证。
本院认为，继承从被继承人死亡时开始；第一顺序继承人的范围为配偶、子女、父母，其中子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。何某某、王某系夫妻，在同一交通事故中死亡，因未能确定死亡时间，依法推定两人同时死亡，彼此不发生继承，由各自继承人分别继承。原告石馨系何某某之女，原告何国成、吕锦文系何某某的父母，依法三原告系何某某的继承人；被告王某某系未成年人，在何某某与王某婚后与两人共同生活逾三年，何某某对被告王某某履行了抚养义务，应当认定双方形成抚养关系，被告王某某亦属何某某的继承人。被告王某某系王某之女，被告王长贵、范素华系王某的父母，依法三被告属王某的继承人。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。何某某、王某在婚后购买的位于大邑县晋原镇雪山大道三段XXX号XX栋X单元XX楼XXXX号房屋属于夫妻共同财产，何某某、王某各享有50%。被告主张何某某死亡后原告石馨领取的社会保险支付的在职丧葬补助金、在职个人账户支付未做实部分、在职抚恤金，其中在职个人账户支付未做实部分属于何某某死亡前交纳的个人账户余额，属于遗产范围，应当予以分割；但丧葬补助金、抚恤金是何某某死亡后给予家属的精神抚慰和经济补偿，不属于被继承人死亡时遗留的个人财产;被告主张其已经支付的丧葬费应由原告支付，因该支出并非被继承人依法应承担的债务；故丧葬补助金、抚恤金、被告支付的丧葬费与本�非同一法律关系，不属本案审理范围，被告可另行主张。何某某、王某与佘某某于2013年10月21日签订的转让位于大邑县苏家镇复兴社区X组房屋的协议，因该房屋未办理权属登记，原、被告也未向本院提交原佘某某与复兴社区签订的租赁协议，就该转让协议的效力，尚未确认，被告主张该房屋属于遗产，应当分割，同时原告应当支付被告就该房屋所占用土地支出的租金5808元，不符合法律规定，本院不予支持。被告主张何某某、王某在大邑县苏家镇香林村修建了房屋，但仅提交两份收据，且原、被告均认可房屋所占用土地使用权人系案外人，被告的证据不足以证明该房屋系何某某、王某所有，本院对被告认为该房屋系遗产应当分割的意见，不予采纳。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等；本案并无证据证明继承人生活有特殊困难，需在分配遗产时予以照顾�故本案的继承人对被继承人的遗产均等继承，何某某的遗产由三原告与被告王某某各继承25%；被告王长贵、范素华主张王某的遗产由被告王某某继承60%，被告王长贵、范素华各继承20%，不违反法律规定，本院予以准许。被告抗辩称，被告王某某在何某某、王某死亡前居住在位于大邑县晋原镇雪山大道三段XXX号XX栋X单元XX楼XXXX号房屋，系原告阻止被告王某某居住，被告王某某租房产生的费用由原告支付及现该房屋应由被告王某某居住，与本案查明的事实不符，对该意见本院不予采纳。被告主张其缴纳了物业管理费5730元应由原告支付，但未举证证实，对该意见本院不予采纳。继承遗产应当依法承担被继承人应当承担的债务；被告主张何某某、王某受让的大邑县苏家镇复兴村的房屋的债务，因协议效力未经确认，也无证据证实该债务尚未清偿，且该债务由佘某某转移给何某某、王某，依法应经债权人同意，现无证据证实该债务的债权人同意债务的转移，故该债务在本案中处置可能损害第三人的利益，对被告的意见，本院不予采纳。综上，位于大邑县晋原镇雪山大道三段XXX号XX栋X单元XX楼XXXX号房屋由原告石馨、吕锦文、何国成各继承12.5%，被告王某某继承42.5%，被告王长贵、范素华各继承10%；原告石馨领取的何某某社会保险中在职个人账户支付未做实部分26133.13元，因原告吕锦文、何国成未主张分割，故由原告石馨支付被告王某某6533.28元。据此，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、位于大邑县晋原镇雪山大道三段XXX号XX栋X单元XX楼XXXX号房屋（合同备案号3XXX0�由原告石馨、吕锦文、何国成各继承12.5%，被告王某某继承42.5%，被告王长贵、范素华各继承10%。
二、原告石馨在本判决生效之日起二十日内支付被告王某某6533.28元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费3300元，由原告石馨、吕锦文、何国成负担1600元，被告王某某、范素华、王长贵负担1700元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 王 敏
二〇一六年十二月二十七日
书记员 万莉花