广东省清远市清新区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）清新法民一初字第579号
原告：杨某，女，汉族，户籍住址广东省清远市清新区，身份证号码×××7923。
委托代理人：欧阳晟、欧阳嘉晟，均为广东定海针（清远）律师事务所律师。
被告：何某甲，男，汉族，户籍住址广东省英德市，身份证号码×××2352。
委托代理人：刘东华，广东业证律师事务所律师。
原告杨某诉被告何某甲离婚后财产纠纷一案，本院2015年12月10日受理后，依法由审判员莫彩云适用简易程序，于2015年12月28日公开开庭进行了审理。原告杨某及其委托代理人欧阳晟、欧阳嘉晟，被告何某甲及其委托代理人刘东华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告于××××年××月××日登记结婚，于2012年10月28日与清远市宜禾房地产有限公司签订了《商品房买卖合同》，购买了位于清远市清新区太和镇明霞大道中47号骏华庭××房屋。后于2015年8月12日诉讼离婚，但上述房产未分割。原、被告交纳了以下费用：首期购房款人民币73008元、按揭供楼款170000元（已供1300元×37个月=48100元）、装修费用人民币30000元。以上三项合共151108元，原告应得75554元。据此，现提出离婚后财产分割诉讼，请求判令：一、依法分割离婚后财产即位于清远市清新区太和镇明霞大道中47号骏华庭××房屋，价值151108元，按50%比例分配；二、诉讼费由被告承担。
被告辩称：一、不同意原告的分割方案，因为原、被告离婚时，该房屋未装修，系毛坯房，原告也没有证据其支付了30000元，相应的举证责任应由原告承担；二、首期款当中的20000元是借款，是分别向被告的父亲何社松借5000元、被告的大姑妈借10000元、被告的小姨杨宗英借5000元。原告没有付过房屋的首期款，原告要求分割房屋，应当承担房屋的债务；三、在2014年1月起诉离婚后，按揭供楼贷款一直是由被告负担，并且一审判决准予离婚后，杨某仅对抚养权抚养费提出让诉，而没有对离婚问题提起上诉，离婚判项在一审判决时已生效，之后的还款与原告无关。
经审理查明：原告杨某诉被告何某甲于××××年××月××日登记结婚，于××××年××月××日生育女儿何某乙。2012年10月28日，原、被告双方作为共同买受人，与清远市宜禾房地产有限公司签订了合同编号为201210282978862的《商品房买卖合同》，以按揭方式购买了位于清远市清新区太和镇明霞大道中47号骏华庭××房屋，房屋成交价243008元，首期款73008元已支付，余款170000元由中国建设银行股份有限公司清远市分行提供按揭贷款，约定分120期支付，每期等额还贷1934.64元。
2014年1月6日，何某甲作为原告，以双方感情基础簿弱、婚后双方长期因买房子的问题发生争吵甚至打架、杨某离家分居导致夫妻感情破裂为由向本院起诉离婚，经本院当庭调解和好。但其后双方的关系并无改善，仍然处于分居状态，感情无法修复，2014年12月，何某甲再次提起离婚诉讼，本院于2015年2月5日作出（2015）清新法浸民初字第8号民事判决书，判决准予双方离婚，女儿由何某甲抚养，由杨某每月支付女儿抚养费300元给何某甲。宣判后，杨某对离婚判项无异议，但对抚养权及抚养费判项不服提出上诉，要求改判由其携带抚养，抚养费愿意自行负担。2015年8月12日，清远市中级人民法院作出终审判决，驳回上诉，上述判决已于当月生效。在上述诉讼过程中，双方同意自行协商分割上述涉案房屋，故原审未作处理。除此之外，双方无其他共同财产和共同债权。原告杨某在原离婚诉讼中称购房时向其姐姐借了20000元用于支付首期款，属夫妻共同债务，被告何某甲称对此不知情，何某甲也辩称向其父亲等亲友借款20000元用于支付首期款，杨某亦不予确认。双方均未提交借款依据。但庭审中，何某甲称其所借款项这两年已基本还清。自2014年1月何某甲提起离婚诉讼时起，每月按揭贷款由何某甲单方归还，2015年8月还贷后，尚欠贷款本金147517.81元。另何某甲于2015年12月申请到建设银行的装修贷款50000元，现正着手开始装修。关于房屋价值，双方均确认以合同价即房屋成交价243008元为准。原告杨某诉称购房时另交纳了防盗网、门窗款价值30000元，被告何某甲予以否认，称属开发商赠送，对此双方均无提交依据佐证。
以上事实，有原告提供的身份证、商品房买卖合同及购房款收据、一、二审民事判决书以及被告提供的龙卡信用装修分期业务放款申请单、个人住房借款合同、银行卡客户交易查询清单以及本案庭审笔录等在案佐证。
本院认为：本案是离婚后财产纠纷。涉案房屋即位于清远市清新区太和镇明霞大道中47号骏华庭××房屋系以原、被告双方名义共同购买，为原、被告婚内以按揭方式购买的商品房，属于夫妻共同财产。在原离婚诉讼中，因双方表示自行处分，故未予分割。现原告以双方未有效协商为由，诉请对半分割符合法律规定，本院予以支持。涉案房屋现由被告何某甲支配，原告杨某同意所有权归边由被告所有，双方无争议，故房屋所有权现判归被告何某甲所有，尚欠房屋贷款本息应由何某甲负责偿还。关于房屋价值，双方均确认以合同价即房屋成交价243008元为准，原告杨某主张另有防盗网、门窗款价值30000元，对此被告何某甲予以否认，称属开发商赠送，根据“谁主张、谁举证”原则，此项应由原告承担举证责任，而原告无提交相应依据佐证，故本项本院不予确认。因涉案房屋属按揭房，尚有按揭贷款未还清，故应确认分割的时间点。虽然自2014年1月起就已进入离婚诉讼程序且双方已分居，但离婚判决系于2015年8月二审终审才生效。被告何某甲辩称杨某未对离婚判项提出上诉，离婚判项已于2015年2月一审判决书上诉期满生效的理由不能成立，诉讼期间属于婚姻关系存续期间，在上述期间被告何某甲单方负责支付的按揭贷款仍属偿还夫妻共同债务，分割的时间点应以2015年8月底为准。据此，确认涉案房屋总价值为243008元，其中首付款73008元及2015年8月前的贷款本息已付清，尚欠的按揭贷款本金147517.81元属于夫妻共同债务，应共同负担。就房屋补偿金额和支付方式问题，经本院调解无果，根据对半分割原则，何某甲应补偿原告杨某（243008-147517.81）÷2=47745元。至于诉辩辩双方主张的因买房而分别欠下债务，双方均未予确认，且双方均未提交依据证实，本院不予确认。
综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、确认位于清远市清新区太和镇明霞大道中47号骏华庭××房屋（合同编号2012××××2）归被告何某甲所有，尚欠按揭贷款本息由何某甲负责偿还；
二、被告何某甲应于本判决生效之日起七日内支付房屋补偿款47745元给原告杨某。
本案受理费1661元（已减半），由原告杨某负担831元，被告何某甲负担830元。杨某已预交1661元，被告负担部分，迳付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。
审判员 莫彩云
二〇一六年一月二十五日
书记员 梁思远
附：适用法律条文
《中华人民共和国婚姻法》
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益，应当依法予以保护。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为案理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。