常州市钟楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）钟商初字第00519号
原告招商银行股份有限公司常州分行，住所地本市通江南路88号。
负责人赵昆，该分行行长。
委托代理人殷力强、吕雪婷，江苏常强律师事务所律师。
被告王绍华。
被告孙小燕（系王绍华之妻）。
原告招商银行股份有限公司常州分行诉被告王绍华、孙小燕金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月11日受理后，依法由审判员许兆谦、人民陪审员朱婷萍、邹惠芬组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人吕雪婷到庭参加诉讼。被告王绍华、孙小燕经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年4月3日，原告与两被告签订《个人授信及担保协议》，协议编号8140319652004，该协议约定由原告向两提供总额为130万元的可循环授信额度，授信期间自2014年4月3日至2019年4月3日。同时，两被告以青洋北路99号8号楼215号、216号、217号、218号、233号、235号、236号及237号房产作抵押，担保范围包括授信人根据授信协议提供的贷款及其他授信本金余额之和以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金和授信人实现债权的费用。2014年4月4日，原告与两被告签订《个人贷款借款合同》，约定由原告向两被告提供小微抵押贷款130万元用于流动资金周转，贷款期限为2014年4月4日起至2015年4月4日止，贷款利率为年利率8.1%，还款方式为按月结息到期还本。同日，原告向两被告发放贷款。现还款期限届满，但两被告未能按约履行还款义务。后原告多次要求两被告履行还款义务，但两被告始终拒不还款。原告现诉至法院，诉讼请求：1、判令两被告立即归还原告借款本金130万元及利息、罚息、复息34209.43元，合计1334209.43元（暂算至2015年4月30日，之后的利息、罚息、复息按合同约定计算至实际付清之日止）；2、判令两被告立即支付律师代理费71000元；3、确认原告对抵押物（青洋北路99号8号楼215号、216号、217号、218号、233号、235号、236号及237号房产）拍卖或变卖的价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由两被告承担。
两被告未作答辩，亦未向本院提供证据。
经审理查明，两被告系夫妻。2014年4月3日，原告作为授信人与两被告作为授信申请人及抵押人签订编号为8140319652004的《个人授信及担保协议》一份，协议约定：经授信申请人向授信人申请，授信人同意向授信申请人提供总额为人民币壹佰叁拾万元整的授信额度，该授信额度为可循环授信额度；授信期间为60个月，即从2014年4月3日起到2019年4月3日止；授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；抵押物名称及处所、建筑面积，权属证明及编号详见抵押清单；对授信项下每笔贷款，双方应另行签署具体的借款合同、功能协议书予以约定；抵押担保的范围为授信人根据本协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、授信人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）；在授信申请人不能按期归还本协议项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由授信申请人全数负担；授信申请人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，视为发生违约；发生违约时，授信人有权宣布本协议项下债权提前到期，提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用。上述协议签订后，两被告将坐落本市青洋北路99号8号楼215号、216号、217号、218号、233号、235号、236号及237号房产（抵押部位建筑面积分别均为34.6平方米，房屋所有权证号分别为：常房权证字第××号、00××14号、00××69号、00××73号、00××25号、00××59号、00××62号、00××31号）就上述贷款办理抵押登记手续，并领取他项权证（他项权证号：常房他证字第002814**号）。2014年4月4日，原告与两被告签订《个人贷款借款合同》一份，合同约定：由原告向两被告提供小微抵押贷款130万元用于流动资金周转，贷款期限为2014年4月4日起至2015年4月4日止，贷款利率为年利率8.1%，还款方式为按月结息到期还本。上述合同签订后，原告按约向两被告发放贷款130万元。
两被告未能按约归还原告贷款本息，截止2015年4月30日结欠原告贷款本金130万元及利息、罚息、复息34209.43元，合计1334209.43元。原告催要无果，遂向本院提起诉讼，要求判如所请。
另查明，原告因本案诉讼支出律师代理费71000元。
以上事实由原告提供的结婚证、《个人授信及担保协议》、他项权证、《个人贷款借款合同》、个人贷款借款借据、逾期表、委托合同、代理费发票、庭审笔录等证据在卷证实。
本院认为，依法成立的合同受法律保护，对双方当事人具有法律约束力。原告与被告签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》均系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律的相关规定，均已成立并生效，依法具有法律约束力，双方应全面诚信的履行合同义务。原告所举证据可以证明其按约向两被告履行了130万元贷款的出借义务，两被告未能按约归还借款本息，是引起本纠纷的直接原因，两被告应承担违约责任。原告主张的借款本金130万元及至2015年4月30日的利息、罚息、复息34209.43元，有《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》、逾期表为证，本院予以确认。原告主张自2015年5月1日起至全部借款付清之日止的利息、罚息、复息，符合合同约定，本院予以支持。原告为实现债权而支出的律师代理费71000元，符合律师收费标准，按合同约定也应由两被告负担。根据合同约定，两被告应按约以抵押财产对本案债务承担担保责任。两被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理，由此产生的不利法律后果由其自行承担。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第一百三十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王绍华、孙小燕于本判决生效之日起十日内共同归还原告招商银行股份有限公司常州分行借款本金130万元并支付利息、罚息、复息34209.43元（计算至2015年4月30日），合计1334209.43元；2015年5月1日起至借款本息还清之日止的利息、罚息、复息按双方合同约定继续计算。
二、被告王绍华、孙小燕于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司常州分行实现债权费用（律师代理费）71000元。
三、如被告王绍华、孙小燕不履行上述一、二项债务，则原告有权将被告王绍华、孙小燕抵押的坐落本市青洋北路99号8号楼215号、216号、217号、218号、233号、235号、236号及237号房产（抵押部位建筑面积分别均为34.6平方米，房屋所有权证号分别为：常房权证字第××号、00××14号、00××69号、00××73号、00××25号、00××59号、00××62号、00××31号，他项权证号：常房他证字第002814**号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
本案案件受理费17447元、保全费5000元，合计22447元（原告已预交），由被告王绍华、孙小燕负担；如被告王绍华、孙小燕不支付该款，则原告有权将被告王绍华、孙小燕抵押的坐落本市青洋北路99号8号楼215号、216号、217号、218号、233号、235号、236号及237号房产（抵押部位建筑面积分别均为34.6平方米，房屋所有权证号分别为：常房权证字第××号、00××14号、00××69号、00××73号、00××25号、00××59号、00××62号、00××31号，他项权证号：常房他证字第002814**号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿（原告同意其预交的案件受理费、保全费由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时按《诉讼费用交纳办法》的规定向该院预交上诉案件受理费。
审 判 长 许兆谦
人民陪审员 朱婷萍
人民陪审员 邹惠芬
二〇一五年六月十一日
书 记 员 孙 俊