浙江省长兴县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）湖长商初字第726号
原告：浙江长兴农村合作银行，住所地浙江省长兴县太湖街道明珠路****号。
法定代表人：吴明安，董事长。
委托代理人：金丽平，银行职员。
被告：长兴县振宇物资贸易有限公司，住所地浙江省长兴县雉城街道人民南路34号振宇大楼8楼。
法定代表人：钱卫红，董事长。
被告：钱卫红。
委托代理人：章智明。
被告：长兴绿宇房地产开发有限公司，住所地浙江省长兴县雉城街道长海路333号1101-03号。
法定代表人：钱卫红，董事长。
被告：方艳文。
委托代理人：都永斌，浙江浙北律师事务所律师。
被告：莫建方。
被告：高新弟。
原告浙江长兴农村合作银行与被告长兴县振宇物资贸易有限公司、钱卫红、长兴绿宇房地产开发有限公司、方艳文、莫建方、高新弟金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月6日受理后，依法适用简易程序，由审判员臧丽娟独任审判，于2015年9月30日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人金丽平，被告钱卫红的委托代理人章智明和被告方艳文的委托代理人都永斌到庭参加诉讼，被告长兴县振宇物资贸易有限公司、长兴绿宇房地产开发有限公司、莫建方、高新弟经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案当庭宣判。
原告诉称：2014年6月17日，原告与被告长兴县振宇物资贸易有限公司、长兴绿宇房地产开发有限公司签订《流动资金抵押借款合同》一份，约定被告长兴县振宇物资贸易有限公司向原告借款800万元，借款期限为2014年6月17日至2015年6月15日止，利息按月利率7.5‰计算，如借款人未按期归还借款本金，从逾期之日起按约定利率加收40%的罚息利率计收罚息，还款方式为按月结息和付息，本金至借款期限届满时一次性归还，被告长兴绿宇房地产开发有限公司以其名下房产为借款提供抵押担保。同日，原告和被告长兴绿宇房地产开发有限公司对房屋抵押办理登记手续。2014年6月17日，被告钱卫红、方艳文、莫建方、高新弟共同向原告出具一份《保证承诺约定书》，均承诺为原告向被告长兴县振宇物资贸易有限公司提供的800万元融资债权提供连带责任保证，保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金和实现债权的费用等。后原告于2014年6月17日向被告长兴县振宇物资贸易有限公司发放了借款800万元。借款后，被告长兴县振宇物资贸易有限公司未按约归还利息和本金，至2015年8月4日止，被告长兴县振宇物资贸易有限公司尚欠原告借款本金800万元和利息510000.6元，合计8510000.6元。故原告诉至法院，请求判令：1、被告长兴县振宇物资贸易有限公司归还原告借款本金800万元和利息510000.6元（按合同约定利率计算至2015年8月4日），合计8510000.6元；2015年8月4日之后的利息按合同约定利率计算至本息还清之日；2、原告有权对被告长兴绿宇房地产开发有限公司提供的抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、被告钱卫红、方艳文、莫建方、高新弟对上述款项承担连带清偿责任。
被告长兴县振宇物资贸易有限公司、长兴绿宇房地产开发有限公司、莫建方、高新弟未作答辩。
被告钱卫红辩称：对原告诉称的借款事实无异议，同意承担还款责任。
被告方艳文辩称：对本案借款事实无异议，但对借款的实际用途有异议，被告方艳文是在非自愿的情况下提供保证的，不同意承担保证责任。
原告为证明自己的主张，向本院提交以下证据：1、《借款申请书》、《流动资金抵押借款合同》、借款借据各一份，证明原告于2014年6月17日向被告长兴县振宇物资贸易有限公司发放借款800万元，被告长兴绿宇房地产开发有限公司同意以房屋为借款提供抵押担保；2、股东会同意抵押决议书、房产证、土地证、他项权证一组，证明原告与被告长兴绿宇房地产开发有限公司对房屋抵押办理了登记手续；3、《保证承诺约定书》一份，证明被告钱卫红、方艳文、莫建方、高新弟为本案借款承担连带责任保证；4、利息清单一份，证明原告主张的利息数额。
被告长兴县振宇物资贸易有限公司、钱卫红、长兴绿宇房地产开发有限公司、方艳文未向本院提交证据。
对原告提交的证据，被告长兴县振宇物资贸易有限公司、长兴绿宇房地产开发有限公司、莫建方、高新弟经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利，被告钱卫红质证提出证据3中，除被告钱卫红外，其他保证人都是非自愿签字的，对其他证据无异议；被告方艳文质证对证据本身真实性无异议，但对借款用途有异议，且其系非自愿提供担保。本院审查后认为，原告提交的证据符合真实性、合法性、关联性，能够证明待证事实，被告均未提供相反证据予以反驳，故本院予以采信。
根据上述采信的证据，并结合原被告的陈述，本院查明本案事实如下：2014年6月17日，原告与被告长兴县振宇物资贸易有限公司、长兴绿宇房地产开发有限公司签订《流动资金抵押借款合同》一份，约定被告长兴县振宇物资贸易有限公司向原告借款800万元，借款期限为2014年6月17日至2015年6月15日止，利息按月利率7.5‰计算，如借款人未按期归还借款本金，从逾期之日起按约定利率加收40%的罚息利率计收罚息，还款方式为按月结息和付息，每月20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约，本金至借款期限届满时一次性归还。该份《流动资金抵押借款合同》同时约定，被告长兴绿宇房地产开发有限公司以其位于长兴县水口乡综合农贸市场101房产（产权证号：长房权证水口字第××号）为借款提供抵押担保，抵押范围包括借款本息、费用等。同日，原告和被告长兴绿宇房地产开发有限公司对房屋抵押办理登记手续，担保的债权数额登记为800万元。后原告于2014年6月17日向被告长兴县振宇物资贸易有限公司银行账户发放了借款800万元。借款后，被告长兴县振宇物资贸易有限公司未按约归还利息和本金，至2015年8月4日止，被告长兴县振宇物资贸易有限公司尚欠原告借款本金800万元和利息510000.6元，合计8510000.6元。
另查明，2014年6月17日，被告钱卫红、方艳文、莫建方、高新弟共同向原告出具一份《保证承诺约定书》，承诺为原告向被告长兴县振宇物资贸易有限公司提供的800万元融资债权提供连带责任保证，保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金和实现债权的费用等。
本院认为，（一）原告分别和被告长兴县振宇物资贸易有限公司、钱卫红、长兴绿宇房地产开发有限公司、方艳文、莫建方、高新弟之间签订的《流动资金抵押借款合同》和《保证承诺约定书》系双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。原告向被告长兴县振宇物资贸易有限公司银行账户发放了借款，表明其已履行了交付借款的义务，但借款人未按约归还借款本息，显属违约，故被告长兴县振宇物资贸易有限公司应对原告主张的借款本金800万元和利息510000.6元承担清偿责任，故对原告的相应诉讼请求，本院予以支持。（二）根据《流动资金抵押借款合同》的约定，被告长兴绿宇房地产开发有限公司以其名下房屋为本案借款本息提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，现因借款人未按约还款，故原告有权对该抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款在抵押范围内优先受偿。（三）因被告钱卫红、方艳文、莫建方、高新弟承诺为被告长兴县振宇物资贸易有限公司的借款本息提供连带责任保证，故被告钱卫红、方艳文、莫建方、高新弟应对被告长兴县振宇物资贸易有限公司的债务承担连带清偿责任。（四）对被告方艳文提出的其在《保证承诺约定书》上签字不是自己的真实意思表示，且借款用途并非用于约定的事项，故其不承担保证责任的抗辩意见，因该被告并未提供证据证明其在保证承诺约定书上签字受到胁迫，及原告发放借款过程中存在影响合同效力的过错，故本院对该项抗辩意见不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告长兴县振宇物资贸易有限公司给付原告浙江长兴农村合作银行借款本金800万元和利息510000.6元（按合同约定利率计算至2015年8月4日），合计8510000.6元；2015年8月4日之后的借款利息按本金800万元，并依照《流动资金抵押借款合同》约定利率计算至本息还清之日；
二、原告浙江长兴农村合作银行有权对被告长兴绿宇房地产开发有限公司抵押的位于长兴县水口乡综合农贸市场101房产（产权证号：长房权证水口字第××号）折价或以拍卖、变卖所得价款在抵押范围内优先受偿；
三、被告钱卫红、方艳文、莫建方、高新弟对上述第一项给付义务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费71370元，减半收取35685元，财产保全费5000元，合计40685元，由被告长兴县振宇物资贸易有限公司、长兴绿宇房地产开发有限公司、钱卫红、莫建方、高新弟、方艳文共同承担，限于本判决生效后十日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。
审判员 臧丽娟
二〇一五年九月三十日
书记员 徐小燕