安徽省滁州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）滁民二初字第00115号
原告：安徽全椒农村合作银行。
负责人：葛再球，该行董事长。
委托代理人：刘爱法，安徽衡远律师事务所律师。
委托代理人：夏勇刚，安徽衡远律师事务所律师。
被告：安徽长虹轻纺有限公司。
法定代表人：董明泽，该公司董事长。
被告：董明泽，男，1964年7月14日出生，汉族，住浙江省瑞安市。
被告：王爱爱，女，1970年1月18日出生，汉族，住址同上。
原告安徽全椒农村合作银行（以下简称全椒农村合作银行）为与被告安徽长虹轻纺有限公司（以下简称长虹轻纺公司）、董明泽、王爱爱金融借款合同纠纷一案，于2014年4月24日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2014年9月22日公开开庭审理了本案。原告全椒农村合作银行的委托代理人夏勇刚到庭参加诉讼。被告长虹轻纺公司、董明泽、王爱爱经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。
全椒农村合作银行诉称：2013年3月28日，长虹轻纺公司向其借款700万元，约定：借款期限自2013年3月28日至2014年3月26日，年利率为10.8%、按月结息。长虹轻纺公司以其位于全椒县经二路20-2号的在建工程提供抵押担保并办理登记，董明泽、王爱爱对上述借款提供担保，承担连带保证责任。2013年4月2日，长虹轻纺公司又向其借款500万元，约定：借款期限自2013年4月2日至2014年3月26日，年利率为10.8%、按月结息。长虹轻纺公司以其位于全椒县经二路20号的在建工程提供抵押担保并办理登记，董明泽、王爱爱对上述借款提供担保，承担连带保证责任。2013年4月19日，长虹轻纺公司再向其借款1160万元，约定：借款期限自2013年4月19日至2014年4月18日，年利率为10.8%、按月结息。长虹轻纺公司以其位于全椒县经二路20-3号的在建工程提供抵押担保并办理登记，董明泽、王爱爱对上述借款提供担保，承担连带保证责任。全椒农村合作银行贷款后，长虹轻纺公司未按合同约定结息，拖欠至今。请求判令：1、解除双方三份借款合同，长虹轻纺公司立即偿还本金2360万元及利息（其中本金500万元，2013年4月2日至2014年3月26日期间按照年利率10.8%计算；本金700万元，2013年3月28日至2014年3月26日期间按照年利率10.8%计算；本金1160万元，2013年4月19日至2014年4月18日期间按照年利率10.8%计算。逾期利息均按年利率16.2%标准计算至付清之日止）；2、如长虹轻纺公司不能偿还上述债务，要求实现抵押权；3、董明泽、王爱爱对上述款项承担连带清偿责任；4、长虹轻纺公司、董明泽、王爱爱承担本案的诉讼费。
长虹轻纺公司、董明泽、王爱爱未做答辩。
全椒农村合作银行为支持其主张，在庭审过程中提交了以下证据：
证据一：合同编号4693672013130009的《借款合同》、以及相应的借款借据、《抵押合同》、抵押权证、《保证合同》，证明：2013年3月28日长虹轻纺公司从全椒农村合作银行处借款700万元，借款期限自2013年3月28日至2014年3月26日，年利率为10.8%，按月结息，如长虹轻纺公司违反约定，全椒农村合作银行有权提前收回全部贷款本息；长虹轻纺公司用其位于全椒县经二路20号-2号在建工程做抵押并办理了抵押登记；董明泽、王爱爱对上述借款承担连带保证责任。
证据二：合同编号4693672013130010的《借款合同》、以及相应的借款借据、《抵押合同》、抵押权证、《保证合同》，证明：2013年4月2日长虹轻纺公司从全椒农村合作银行处借款500万元，借款期限自2013年4月2日至2014年3月26日，年利率为10.8%，按月结息，如长虹轻纺公司违反约定，全椒农村合作银行有权提前收回全部贷款本息；长虹轻纺公司用其位于全椒县经二路20号-2号在建工程做抵押并办理了抵押登记；董明泽、王爱爱对上述借款承担连带保证责任。
证据三：合同编号4693672013130012的《借款合同》、以及相应的借款借据、《抵押合同》、抵押权证、《保证合同》借款合同，证明：2013年4月19日长虹轻纺公司从全椒农村合作银行处借款1160万元，借款期限自2013年4月19日至2014年4月18日，年利率为10.8%，按月结息，如长虹轻纺公司违反约定，全椒农村合作银行有权提前收回全部贷款本息；长虹轻纺公司用其位于全椒县经二路20号-3号在建工程做抵押并办理了抵押登记；董明泽、王爱爱对上述借款承担连带保证责任。
长虹轻纺公司、董明泽、王爱爱未提供证据。
因长虹轻纺公司、董明泽、王爱爱未到庭参加诉讼，应视为自动放弃质证权利，且全椒农村合作银行所举的证据能形成完整证据链，本院对全椒农村合作银行所举证据的证明效力予以确认。
经审理查明：2013年3月26日，长虹轻纺公司与全椒农村合作银行签订《流动资金借款合同》（合同编号4693672013130009），约定：长虹轻纺公司向全椒农村合作银行借款700万元，借款期限为2013年3月26日至2014年3月26日，年利率为10.8%，未约定逾期还款的罚息。同日，双方签订《抵押合同》，约定长虹轻纺公司以其自有房地产作为上述借款的抵押物，并办理抵押登记（土地他项权证号：全他项2013第0183号，房地产他项权证登记号：全他2013001574）。2013年3月28日，董明泽、王爱爱与全椒农村合作银行签订《保证合同》，约定：董明泽、王爱爱为上述借款提供连带责任担保。2013年3月28日，全椒农村合作银行向长虹轻纺公司发放贷款700万元。
2013年3月26日，长虹轻纺公司与全椒农村合作银行签订《流动资金借款合同》（合同编号4693672013130010），约定：长虹轻纺公司向全椒农村合作银行借款500万元，借款期限为2013年3月29日至2014年3月26日，年利率为10.8%，逾期罚息为年利率上浮50%，按月结息。2013年3月29日，双方签订《抵押合同》，约定：长虹轻纺公司以其自有土地作为上述借款的抵押物，并办理抵押登记（土地他项权证号：全他项2013第0188号）。2013年4月2日，董明泽、王爱爱与全椒农村合作银行分别签订《保证合同》，约定：董明泽、王爱爱为上述借款提供连带责任担保。2013年4月2日，全椒农村合作银行向长虹轻纺公司发放贷款500万元。
2013年4月18日，长虹轻纺公司与全椒农村合作银行签订《流动资金借款合同》（合同编号4693672013130012），约定：长虹轻纺公司向全椒农村合作银行借款1160万元，借款期限为2013年4月18日至2014年4月18日，年利率为10.8%，逾期罚息为年利率上浮50%，按月结息。2013年3月29日，双方签订《抵押合同》，约定：长虹轻纺公司以其自有土地和在建工程作为上述借款的抵押物，并办理抵押登记（土地他项权证号：全他项2013第0209号、房地产他项权证登记号：全他2013002014）。2013年4月18日，董明泽、王爱爱与全椒农村合作银行签订《保证合同》，约定：董明泽、王爱爱为上述借款提供连带责任担保。2013年4月19日，全椒农村合作银行向长虹轻纺公司发放贷款1160万元。
长虹轻纺公司偿还全椒农村合作银行合同编号4693672013130009《流动资金借款合同》700万元借款的利息至2013年12月1日。偿还全椒农村合作银行合同编号4693672013130010《流动资金借款合同》500万元借款的利息至2013年12月5日。偿还全椒农村合作银行合同编号4693672013130012《流动资金借款合同》1160万元借款利息至2013年12月1日。
本院认为：全椒农村合作银行与长虹轻纺公司、董明泽、王爱爱分别签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》是各方当事人的真实意思表示，符合法律规定，各方当事人应当按照合同的约定履行相关的权利和义务。上述合同对利息、罚息、还款方式等有明确约定，各方当事人应按合同约定履行。本案中，贷款到期后，长虹轻纺公司并未按协议约定还款，已构成违约。全椒农村合作银行请求解除三份《流动资金借款合同》（合同编号分别为4693672013130009、4693672013130010、4693672013130012），因上述三份合同履行期限已经届满，对全椒农村合作银行解除三份《流动资金借款合同》的诉讼请求，本院不予支持。
全椒农村合作银行已经按合同约定发放了2360万元贷款，合同到期后，长虹轻纺公司、董明泽、王爱爱未能按期偿还借款，对2360万元借款，全椒农村合作银行主张长虹轻纺公司承担还款义务的请求成立，本院予以支持。全椒农村合作银行主张长虹轻纺公司给付2360万借款的利息，其中合同编号4693672013130009《流动资金借款合同》700万元的借款，对逾期还款未约定罚息，故对逾期的贷款，仍应按照双方约定的合同期限内的利率计算利息，即按照年利率10.8%计算利息。合同编号4693672013130010《流动资金借款合同》的500万元借款，约定借款期限为2013年3月29日至2014年3月26日，合同期限内年利率为10.8%，逾期罚息为年利率上浮50%，对逾期贷款的利息应按年利率16.2%计算利息。合同编号4693672013130012《流动资金借款合同》的1160万元借款，约定借款期限为2013年4月18日至2014年4月18日，合同期限内年利率为10.8%，逾期罚息为年利率上浮50%，对逾期贷款的利息应按年利率16.2%计算利息。全椒农村合作银行请求给付利息的请求部分成立，对成立的部分请求，本院予以支持。
长虹轻纺公司三次向全椒农村合作银行借款，均签订《抵押合同》，以自有财产进行抵押担保，并依法进行登记。现长虹轻纺公司未能按照合同的约定偿还借款，全椒农村合作银行请求对各抵押物在所对应的抵押债权范围内享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。
董明泽、王爱爱与全椒农村合作银行签订《保证合同》，为长虹轻纺公司的三次借款提供担保。现长虹轻纺公司未能按照合同的约定偿还借款，董明泽、王爱爱应当按照合同约定履行保证责任。全椒农村合作银行请求董明泽、王爱爱承担连带保证责任，符合法律规定，本院予以支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告安徽长虹轻纺有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告安徽全椒农村合作银行借款本金2360万元及利息（其中以700万元本金为基数，自2013年12月2日起按年利率10.8%计算利息至判决确定的给付之日；以500万本金为基数，2013年12月6日至2014年3月26日按年利率10.8%计算利息，2014年3月27日起按年利率16.2%计算利息至判决确定的给付之日；以1160万元本金为基数，2013年12月2日至2014年4月18日按年利率10.8%计算利息，2014年4月19日起按年利率16.2%计算利息至判决确定的给付之日）；
二、对上述债权，原告安徽全椒农村合作银行对全他项（2013）第0183号、第0188号、第0209号土地他项权证，以及全他2013001574号、20××14号房地产他项权证上登记的抵押物在所对应的担保债权范围内享有优先受偿权；
三、被告董明泽、王爱爱对安徽长虹轻纺有限公司对上述抵押物不能清偿部分债务承担连带保证责任；
四、被告董明泽、王爱爱在承担连带保证责任后，有权向安徽长虹轻纺有限公司追偿；
五、驳回原告安徽全椒农村合作银行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费165780元，由被告安徽长虹轻纺有限公司、董明泽、王爱爱负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审 判 长 柳 冰
审 判 员 史克银
人民陪审员 贺建邺
二〇一四年十二月一日
书 记 员 王倩倩
附本案适用的相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。