上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0115民初82562号
原告：陈某1，女，1963年1月4日生，汉族，住上海市长宁区。
委托诉讼代理人：申华乾，上海沪灿律师事务所律师。
被告：陈某2，男，1960年1月9日生，汉族，住上海市浦东新区。
被告：陈某3，男，1953年7月5日生，汉族，住上海市浦东新区。
被告：陈某4，男，1957年5月30日生，汉族，住上海市宝山区。
原告陈某1诉被告陈某2、陈某3、陈某4遗嘱继承纠纷一案，本院于2017年10月24日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年11月6日、12月15日公开开庭进行了审理。原告陈某1及其委托诉讼代理人申华乾、被告陈某2、陈某3、陈某4到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告陈某1向本院提出诉讼请求：1、判决原告依照遗嘱继承上海市浦东新区五莲路XXX弄XXX号XXX室房屋产权中属于被继承人戴某1、陈某5所有的全部产权，并要求三被告协助原告办理产权变更手续；2、按照法定继承分割被继承人陈某5享有的在原工作单位XXXXXXXX公司住房补贴105,420元。事实和理由：两被继承人戴某1和陈某5系夫妻关系，原告与三被告系两被继承人的子女。被继承人戴某1于2016年2月11日死亡，其父母戴某2和董某某分别于1975年7月31日和1982年4月29日报死亡。被继承人陈某5于2011年1月10日死亡，其父母陈某6和姚某某分别于1990年4月11日和1965年6月14日报死亡。两被告还生育一子陈某5，其于1999年10月10日死亡，生前无子女。两被继承人生前遗留有上海市浦东新区五莲路XXX弄XXX号XXX室房屋部分产权，且被继承人陈某5生前还遗留有在原工作单位中国石化上海高桥分公司的住房补贴105,420元。两被继承人生前的生活均由原告照顾，且得到了两被继承人的认可。2010年两被继承人出具遗嘱，将上海市浦东新区五莲路XXX弄XXX号XXX室房屋中属于其两人所有的产权份额立遗嘱给了原告。2013年11月15日，被继承人戴某1通过上海市长宁区公证处出具遗嘱公证书，将上述房屋中属于其本人的产权份额立遗嘱给了原告。为维护原告的合法权益，故提起诉讼，要求判如所请。
被告陈某2、陈某3、陈某4共同辩称，系争房屋是父母陈某5和戴某1私房动迁所得，在做产证时，原告纠缠父母，父母就同意将原告在产证上加名字，条件是原告照顾父母。2010年6月8日，原告承诺照顾父母、养老送终，要求父母将系争房屋2/3产权份额以遗嘱形式将产权给原告，但是原告取得父母的遗嘱后，原告对父母的态度就发生变化了，据此父母对遗嘱后悔了，父亲陈某5找到居委干部，要求推翻遗嘱，理由为原告对父母不照顾，当天下午居委干部找四名子女，原告在电话中要求父母必须将2/3产权份额的市场价给原告，当天父亲陈某5脑溢血当场死亡，母亲戴某1就表示将母亲的产权份额由三名被告继承，后来母亲戴某1由原告和三被告轮流照顾，为了减少以后的矛盾，母亲戴某1通过律师见证，出具了上海都邦律师事务所律师见证遗嘱书一份及录像一份。后来原告在违背母亲意志下，强行将母亲戴某1带到公证处做了公证遗嘱。综上，1、父母的2010年6月8日遗嘱非出于父母自愿，因为父亲陈某5突然死亡，未推翻成功；2、父亲陈某5死亡后，母亲戴某1得不到原告的照顾，所以将其名下的1/3产权份额重新分配；3、系争房屋由动迁所得，买下公房产权时由三被告出的钱。系争房屋2/3产权份额归原告所有，因为母亲戴某1曾经写下律师见证遗嘱，载明其名下的1/3产权份额给三被告继承。对于父亲的房屋补贴105,420元应该按照法定继承处理。故不同意原告的诉讼请求。
经审理查明，两被继承人戴某1和陈某5系夫妻关系，共生育五名子女，分别是原告陈某1、被告陈某2、陈某3、陈某4及案外人陈某5。被继承人陈某5于2011年1月10日死亡，被继承人戴某1于2016年2月11日死亡。陈某5的父亲陈某6于1990年4月11日报死亡，陈某5的母亲姚某某于1965年6月14日报死亡。戴某1的父亲戴某2于1975年7月31日报死亡，戴某1的母亲董某某于1982年4月29日报死亡。陈某5于1999年10月10日死亡，生前未生育子女。2002年11月7日，原告陈某1与两被继承人戴某1和陈某5经核准取得上海市浦东新区五莲路XXX弄XXX号XXX室房屋产权，权利人登记为陈某1、戴某1、陈某5共同共有。被继承人陈某5生前还遗留有在原工作单位XXXXXXXX公司的住房补贴105,420元。2010年6月8日，两被继承人戴某1和陈某5立下书面遗嘱：在百年之后，将上海市浦东新区五莲路XXX弄XXX号XXX室房屋中属于其两人所有的产权份额由女儿陈某1一个人继承。该遗嘱由上海市浦东新区浦兴路街道金鹏居民委员会原书记熊某签字且盖居委会公章。2013年11月15日，被继承人戴某1在上海市长宁区公证处立下公证遗嘱：上海市浦东新区五莲路XXX弄XXX号XXX室房屋中属于其本人的产权由女儿陈某1个人继承。原告要求按照遗嘱继承房屋未果，故提起诉讼，要求判如所请。
审理中，三被告提供了上海都邦律师事务所律师遗嘱见证书一份及录像一份，以证明戴某1于2011年4月6日立下律师见证遗嘱，该遗嘱载明：上海市浦东新区五莲路XXX弄XXX号XXX室房屋中属于戴某1的三分之一产权份额由儿子陈某2、陈某3、陈某4继承，每人继承三分之一份额。其余财产依照《中华人民共和国继承法》规定法定继承。对此，原告表示不知道此份遗嘱的存在，即使存在，因公证遗嘱在后，该律师见证遗嘱也已经失效。
上述事实由原告提供的户口簿一份、居民死亡医学证明书一份、上海市公安局户籍证明六份、居民死亡医学证明书一份、戴某2和董某某的上海市公安局户籍证明一份、陈某5的居民死亡推断书一份、陈某5的上海市公安局户籍证明一份、上海市浦东新区塘桥街道办事处计划生育办公室与居委会生育一份、陈某5、戴某1于2010年6月8日书面遗嘱一份、戴某1的上海市长宁公证处公证遗嘱一份、上海市房地产权证一份、XXXXXXXX公司证明一份；三被告提供的动拆迁协议二份、戴某1的律师见证遗嘱一份、录像光盘一份以及当事人的当庭陈述等在案佐证。
本院认为，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。上海市浦东新区五莲路XXX弄XXX号XXX室房屋产权登记在原告陈某1与被继承人戴某1和陈某5三人名下，三人共同共有，故原告陈某1与被继承人戴某1和陈某5各应享有系争房屋的三分之一产权份额。被继承人戴某1和陈某5生前于2010年6月8日立有遗嘱，系争房屋中属于其两人所有的产权份额由原告陈某1继承。且在此之后，被继承人戴某1于2013年11月15日再次在上海市长宁区公证处立下公证遗嘱书将系争房屋中属于其本人的产权由陈某1继承。故原告依据遗嘱，主张系争房屋中属于被继承人戴某1和陈某5所有的产权份额由原告继承，并无不当，本院予以准许，故系争房屋产权归原告所有。被告陈某2、陈某3、陈某4负有协助原告办理产权过户至原告名下手续的义务。至于三被告辩称，戴某1于2011年4月6日立下律师见证遗嘱：上海市浦东新区五莲路XXX弄XXX号XXX室房屋中属于戴某1的三分之一产权份额由儿子陈某2、陈某3、陈某4继承，每人继承三分之一份额。本院认为，遗嘱人可以变更自己所立的遗嘱，立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。因该份律师见证遗嘱在戴某1的公证遗嘱之前所立，故应以后立的公证遗嘱为准，该律师见证遗嘱不再发生法律效力。三被告要求按照律师见证遗嘱进行遗嘱继承，缺乏依据，本院不予支持。关于被继承人陈某5遗留有在原工作单位中国石化上海高桥分公司的住房补贴105,420元，是陈某5与戴某1夫妻关系存续期间取得的夫妻共同财产，系两人的遗产。对该住房补贴，被继承人陈某5、戴某1生前未留有遗嘱，应由其法定继承人继承。陈某5、戴某1的父母、儿子陈龙根均先于其死亡，陈龙根未生育子女，故陈某5、戴某1的法定继承人为原告及三被告四人，陈某5遗留的住房补贴105,420元由原告及三被告各继承四分之一即26,355元。
综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第九十五条、第九十九条、《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条、第十六条、第二十条的规定，判决如下：
一、坐落于上海市浦东新区五莲路XXX弄XXX号XXX室房屋产权归原告陈某1所有；
二、被告陈某2、陈某3、陈某4应于本判决生效之日起十五日内协助原告陈某1办理将上海市浦东新区五莲路XXX弄XXX号XXX室房屋产权变更至原告陈某1名下的手续；
三、陈某5名下的住房补贴105,420元由原告陈某1、被告陈某2、陈某3、陈某4各继承26,355元。
案件受理费34,558元，减半收取计17,279元，由原告陈某1负担16,592元、被告陈某2、陈某3、陈某4各负担229元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 薛桂蓉
二〇一八年一月二十三日
书记员 曹 静
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国物权法》
第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。
二、《中华人民共和国继承法》
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第二十条遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。