辽宁省丹东市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）丹民一终字第00041号
上诉人（原审被告）：张国利，男，1957年5月24日出生，汉族，丹东市振安同兴中心校退休教师，住丹东市振兴区人民街********号。
委托代理人：陶勇，辽宁博阳律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：邹德梅，女，1973年10月26日出生，汉族，无职业，住东港市大东管理区菜农委**号。
上诉人张国利与被上诉人邹德梅离婚纠纷一案，丹东市振兴区人民法院于2014年10月29日作出（2014）兴民一初字第00792号民事判决。宣判后，上诉人张国利不服，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2015年1月19日公开开庭审理了本案。上诉人张国利及其委托代理人陶勇，被上诉人邹德梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
邹德梅（原审原告）在一审诉称，原、被告经人介绍相识，于2000年11月28日在丹东市民政局婚姻登记处登记结婚。婚前原告生有女儿张璐（1995年8月19日出生，现在校读书）；被告生有一儿一女，儿子张梁、女儿张娜，现均独立工作、生活。由于婚前原告对被告不够了解，加之婚后双方性格不合，经常吵嘴、打架，导致夫妻感情破裂，并无和好可能。现原告向法院提起诉讼，请求判令原、被告离婚；原告自行抚养女儿张璐；依法分割位于丹东市振兴区帽盔山大铁岭2号楼共有住房。
张国利（原审被告）在一审辩称，同意离婚，多种原因不一一赘述了。被告与原告分居多年，不离婚也没办法。被告同意离婚，但是被告贷款交的购买涉案房屋款，而房屋的手续被告没有。涉案房屋是被告和原告共同财产，基于被告年龄大的考虑，被告要求涉案房屋归被告所有。原、被告首付了5-6万元，贷款一直是被告按月偿还，被告与原告分居的时候是净身出户的，所有的衣服都没拿出来。被告要房屋，给原告60000元房屋补偿款。购置涉案房屋的时候被告同时购置了家庭物品，要求分割。具体包括：1、TCL24英寸彩电，2、美的双开门冰箱，3、现代洗衣机，4、格力空调，5、刻字机，6、兄弟打印复印传真一体机，7、微波炉，8、双色显示屏、9、台钻、10、电焊机、11、无齿锯。上述物品都是购置新房的时候买的，原告把这些东西都拉到东港去了，被告买这些东西花了2-3万，也不太在乎，怎么安排都行。
一审法院经审理查明，原、被告于2000年经朋友介绍相识，同年11月28日登记结婚，双方均系再婚，无婚生子女。原、被告婚后初期感情尚好，近年来因家庭生活事宜产生纠纷至双方感情受到影响，自从2012年12月开始分居生活至今。现原告邹德梅要求与被告张国利离婚，被告张国利表示同意离婚，经调解和好未果。共同财产有：1、TCL24英寸彩电，2、美的双门冰箱，3、现代洗衣机，4、格力空调，5、刻字机，6、兄弟打字复印传真一体机，7、微波炉，8、双色显示屏，9、台钻，10、1100元电焊机，11、270元无齿锯各一台，以上物品存放于东港原告邹德梅处。此外尚有12、三轮车一台，13、大小梯子两个，14、大船摩托车一台，15、锯铝机一个，以上物品在被告张国利处。2007年11月27日，被告张国利与案外人丹东亿荣房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，以按揭贷款形式（房屋价款161713元，其中贷款110000元）购买案外人丹东亿荣房地产开发有限公司开发建设的振兴区健康路43#楼2单元505室房屋（建筑面积为71.02平方米）。现上述房屋已具备交付使用条件（钥匙在开发商处，手续在原告处）。诉讼中，原、被告均认同涉案房屋目前市场价格为每平方米3000元，即该房屋目前市价格为210000元左右。
另查：上述争讼房屋银行贷款110000元共分121期偿还，截止2014年10月10日已偿还78期，已还拖欠本金合计64386.54元，尚欠本金余额45613.46元。
一审法院审理认为，原、被告不能珍惜业已建立的夫妻感情，不能妥善处理家庭纷争并分居生活，现原告邹德梅主张离婚，被告张国利亦表示同意离婚，经调解未果，应视为双方感情已经破裂，故对原告邹德梅离婚的诉讼请求予以支持。双方无婚生子女，且被告子女均已成年，其抚养问题不在本案裁判之列。共同财产依法分劈，关于双方争讼的涉案房屋分割问题，以双方认可的市场价格扣除尚欠银行贷款部分予以分割。考虑到涉案争讼房屋的贷款情况并综合双方当事人意见，涉案争讼房屋归被告张国利所有，相应未还贷款由其继续偿还，根据房屋目前的价值情况，被告张国利给付原告邹德梅房屋相应价值的补偿82500元。同时原告邹德梅应将相关房屋买卖合同、银行借款合同等购房手续给付被告张国利。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、准予原告邹德梅与被告张国利离婚；二、原、被告共同财产TCL24英寸彩电一台、美的双门冰箱一台、现代洗衣机一台、格力空调一台归原告邹德梅所有；刻字机一台、兄弟打字复印传真一体机一台、双色显示屏一个、台钻一个、电焊机一台、270元无齿锯一个、微波炉一台、三轮车一台、大小梯子两个、大船摩托车一台、锯铝机一个归被告张国利所有（原告邹德梅于判决生效后十日内将刻字机、兄弟打字复印传真一体机、双色显示屏、台钻、电焊机、无齿锯、微波炉交付被告张国利）；三、坐落于丹东市振兴区健康路43#楼2单元505室房屋归被告张国利所有，被告张国利于判决生效后十日内给付原告邹德梅房屋补偿款82500元，同时原告邹德梅将相关涉案房屋买卖合同、银行借款合同等购房手续给付被告张国利；四、驳回原、被告其它诉讼请求。案件受理费300元，减半收取150元由原、被告各负担75元。
宣判后，张国利不服一审判决，向本院提起上诉，请求重新分割房屋及债务。其上诉理由是：涉案房屋购买时价格160000元，一审估计210000元，因目前房产价格下降的快，故要求重新对涉案房屋进行估价。上诉人与被上诉人在婚姻存续期间借款8000元，应予以分割。
被上诉人邹德梅二审辩称，上诉人与被上诉人婚姻存续期间没有外债，不存在8000元借款问题。上诉人在原审中认可涉案房屋为210000元。
上诉人二审中提供证据1、借款契约三份，用以证明上诉人在2012年7月3日向张阿丽借款1万元、2012年7月11日向张阿丽借款1万元、2012年6月18日向李远泉借款1万元，上述款项均用于偿还房屋贷款。上诉人与被上诉人登记结婚后，被上诉人至今没有正式工作，也没有任何收入，所有的收入生活来源都是靠上诉人。
被上诉人质证意见，该三份借款契约是假的，上诉人与被上诉人婚后根本就没有借款，2001年至2011年上诉人与被上诉人开足疗店有收入，不存在借款。
本院认证意见，上诉人在一审未提到有该三笔借款，被上诉人不予认可，故本院不予一并审理。
上诉人提供证据2、2014年7月1日担保公司催要房贷通知书1份，用以证明2014年7月1日担保公司催要房贷3400余元。
被上诉人质证意见，对该证不清楚。
本院认证意见：因原审对涉案房屋还贷金额已认定，双方无异议，该证据与本案处理结果无直接的关联性，故本院不予采纳。
被上诉人二审未向本院提供新证据。
本院二审查明事实与一审法院查明的事实相同。
本院认为，上诉人张国利与被上诉人邹德梅均系再婚，在婚姻关系存续期间因家庭琐事发生矛盾致使夫妻感情破裂，原审判决双方离婚并无不当。关于上诉人提出原审对涉案房屋估价过高，不同意给付被上诉人房屋补偿款82500元一节，因上诉人在原审自认涉案房屋估价210000元，现提出房屋估价过高没有相应的证据予以支持，且上诉人又不同意被上诉人按该价格给付上诉人房屋补偿款，房屋归被上诉人所有，故上诉人的该上诉请求没有事实和法律依据，本院不予支持。关于上诉人提出双方婚姻存续期间外债应分割问题，因上诉人在原审中未主张双方婚姻关系存续期间存在外债，故上诉人的该上诉请求，本院不予处理。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费300元，由上诉人张国利负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 时 磊
审 判 员 任 飞
代理审判员 房春堂
二〇一五年二月二日
书 记 员 王海鹰