广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2015）中一法沙民一初字第1201号
原告：黄校标，男，汉族，住广东省中山市，公民身份号码×××4053。
委托代理人：刘宏杰、黄彤瑶，、律师助理。
被告：张秋华，男，汉族，户籍住址江西省宜春市，现住广东省中山市，公民身份号码×××1413。
被告：彭玉肖，女，汉族，住江西省宜春市，公民身份号码×××1446。
原告黄校标诉被告张秋华、彭玉肖民间借贷纠纷一案，本院于2015年9月22日立案受理后，由审判员饶琨独任审理，于2015年11月17日公开开庭进行了审理。原告黄校标委托代理人刘宏杰，被告张秋华到庭参加诉讼。被告彭玉肖经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告黄校标诉称：原告与被告张秋华、彭玉肖于2014年6月27日签订《借款担保及抵押合同》，约定由被告张秋华、彭玉肖向原告借款165万元，借款期限为自2014年6月27日至2014年12月26日，借款利息每月2分，即月利率2%。被告张秋华在合同中同意为被告张秋华、彭玉肖向原告借款而产生的全部债务承担连带担保责任，并以其名下位于中山市西区富华道10号西苑广场富华阁X房、中山市沙溪镇隆兴北路阳光半岛一街3幢X房的房地产作为抵押物用于担保被告张秋华、彭玉肖向原告借款而产生的全部债务。该担保的债务包括但不限于借款本金、利息、违约金及甲方向乙方追讨债务进行诉讼的律师费、法院案件受理费等费用。合同签订后，原告向被告张秋华、彭玉肖支付了借款。合同期间，被告张秋华、彭玉肖未能按时向原告支付借款利息，合同到期后，被告张秋华、彭玉肖也未依时偿还本金。为此，原告诉至法院，请求判令：1.被告张秋华、彭玉肖向原告清偿借款本金165万元以及利息21.45万元（暂计至2015年9月30日），2015年9月30日起按照月息2%计算，直至全部款项还清之日止；2.原告对被告抵押给原告的位于中山市西区富华道10号西苑广场富华阁X房、中山市沙溪镇隆兴北路阳光半岛一街3幢X房拍卖所得款项原告在抵押范围内享有优先受偿权（优先受偿范围包括借款本金、利息、违约金、律师费、诉讼费、诉保费等）；3.被告张秋华、彭玉肖支付原告为此诉讼而支付的律师费18000元；4.被告张秋华、彭玉肖承担本案全部诉讼费。
庭审中，原告黄校标明确利息请求为：两被告支付截止2015年9月30日借款利息214500元，从2015年10月1日起至借款清偿之日止以165万元为本金按月利率2%计算。
原告黄校标为支持其诉讼请求在举证期限内向本院提交如下证据：1.黄校标、张秋华、彭玉肖的身份证复印件；2.借款抵押担保合同；3.收据；4.土地证、房产证及他项权利证；5.民事案件委托代理合同及律师费发票；6.银行转账凭证；7.补充协议。
被告张秋华辩称：被告确认借款本金为165万元，但之前的利息被告已按月息2.6%支付给原告，故对214500元利息不同意支付。由于借款合同约定的借款期限为半年，但被告已支付10个月的利息，故不同意第2项诉讼请求。被告同意以抵押的房产抵偿所欠借款，但不同意支付律师费。
被告张秋华就其辩解在举证期限内提交如下证据：张秋华与彭玉肖的离婚证。
被告彭玉肖未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见及证据。
经审理查明：黄校标因借款经朋友介绍认识张秋华。张秋华与彭玉肖原为夫妻关系，两人于2015年8月27日登记离婚。2014年6月上旬，张秋华因做生意需资金周转向黄校标提出借款。同年6月27日，黄校标（甲方、出借方、抵押权人）与张秋华、彭玉肖（乙方、借款方、抵押人）签订一份《借款抵押担保合同》，约定：乙方向甲方借款165万元，借款利息按每月20‰的利率计付；借款期限为半年，自2014年6月27日至2014年12月26日止（期限的计算以甲方实际交付乙方上述金额借款之日起计算为准）；乙方将严格按本合同约定的借款期限清偿甲方全部借款，否则乙方构成违约，乙方愿意支付甲方借款总金额20%的违约金；因乙方违约导致甲方其他经济损失（包括但不限于甲方进行诉讼的律师代理费、法院案件受理费等）乙方均愿意承担；乙方愿意以位于中山市西区富华道10号西苑广场富华阁X房（以下简称X房）及中山市沙溪镇隆兴北路阳光半岛一街3幢X房（以下简称X房）的房地产作为抵押物用于担保乙方向甲方贷款而生成的全部债务。该担保的债务包括但不限于借款本金、利息、违约金及甲方向乙方追讨债务进行诉讼的律师费、法院案件受理费等费用。合同还约定了其他事项。黄校标、张秋华及彭玉肖均在合同落款处签名及捺指印。同日，黄校标与张秋华办理了X房及X房的抵押登记手续，并领取了他项权证。同日，张秋华、彭玉肖出具一份《收据》给黄校标，确认收到借款165万元。同年6月30日及7月2日，黄校标通过银行转账分别将100万元及65万元出借给张秋华。借款期限届满，由于张秋华、彭玉肖从2015年4月起未依约支付借款利息，亦未依约偿还165万元借款本金，黄校标遂诉至法院，主张前述实体权利。
另查：黄校标因本案诉讼，于2015年9月20日与广东ＸＸ海天律师事务所签订民事案件委托代理合同，并为此支付律师费18000元。
庭审中，黄校标述称：张秋华、彭玉肖已支付2014年6月27日至2015年3月底期间的借款利息，但已付利息的具体金额不清楚；截至2015年9月30日止，张秋华、彭玉肖尚欠借款利息214500元。张秋华对此不予确认，认为其已支付10个月的借款利息，每月利息为42900元，合计429000元。为此，本院指定期限要求张秋华提交相关证据，但张秋华在指定期限内未提交任何证据。
本院认为：本案为民间借贷纠纷。黄校标与张秋华、彭玉肖签订的借款抵押担保合同是各当事人的真实意思表示，为有效合同，当事人应按照约定行使权利、履行义务。现黄校标主张张秋华、彭玉肖尚欠其借款本金165万元有借款抵押担保合同、收据、银行转账凭证等证据予以证实，张秋华亦对借款本金金额无异议，故本院采信黄校标的陈述及证据，张秋华、彭玉肖应予归还。
本案争议焦点在于：黄校标的利息请求有否依据。黄校标主张截止2015年9月30日张秋华、彭玉肖尚欠借款利息214500元，2015年10月1日起至借款清偿之日止的利息按月利率2%计算。张秋华则认为已支付10个月的借款利息429000元，未拖欠黄校标借款利息214500元。对此，本院认为，张秋华、彭玉肖未按借款抵押担保合同约定的期限归还借款本息，已构成违约，应承担相应的违约责任，但由于黄校标、张秋华对其各自主张均未提交相关证据予以证实，故应承担举证不能的不利后果，本院对双方上述主张均不予采信。另，由于黄校标确认张秋华、彭玉肖已支付借款利息至2015年3月31日，故根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十二条第一款“一方当事人在法庭审理中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面的材料中，对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明”的规定，本院认定张秋华、彭玉肖自2015年4月1日起拖欠涉案利息，故涉案利息应从2015年4月1日开始起算。现黄校标主张按月利率2%计算利息至借款清偿之日止，符合《中华人民共和国合同法》第二百零七条及《最高人民法院关于人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款的规定，本院予以支持，但诉请超过上述的部分，本院予以驳回。
关于黄校标主张律师费的问题。本案中，黄校标为本案诉讼而支付的律师费18000元有民事委托代理合同及律师费发票在案为凭。依据《广东省律师收费政府指导价》的规定，结合本案的标的，黄校标所支付的律师费属合理范畴。该18000元律师费因张秋华、彭玉肖违约导致诉讼而产生，且借款抵押担保合同对此亦有明确约定，因此本院对该诉请予以支持。
另，张秋华以其名下的X房及X房的房地产对涉案借款提供抵押担保并对抵押物办理了抵押登记，当张秋华、彭玉肖不履行上述债务时，黄校标有权以张秋华、彭玉肖提供的抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
综上，黄校标诉求合理部分，本院予以支持；张秋华抗辩合理之处，本院予以采信。彭玉肖经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃举证、质证及辩论的诉讼权利，相应的诉讼风险应由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告张秋华、彭玉肖于本判决发生法律效力之日起七日内向原告黄校标清偿借款本金165万元及支付利息（利息计算方法：以165万元为本金，按月利率2%，从2015年4月1日起计至借款清偿之日止）；
二、被告张秋华、彭玉肖于本判决发生法律效力之日起七日内向原告黄校标返还律师费18000元；
三、被告张秋华、彭玉肖逾期履行上述债务，原告黄校标有权以被告张秋华所有的位于中山市西区富华道10号西苑广场富华阁X房及位于中山市沙溪镇隆兴北路阳光半岛一街3幢X房的房地产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿本案债权；
四、驳回原告黄校标的其他诉讼请求。
若未按判决指定的期间履行金钱支付义务，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。
案件受理费21742元，减半收取10871元（原告黄校标已预交），由原告黄校标负担965元，被告张秋华、彭玉肖负担9906元（两被告负担的部分于本判决生效之日起七日内向本院缴纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审判员 饶 琨
二〇一五年十二月二十一日
书记员 吴丽萍
陈奇