广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤2071民初4379号
原告：杨春燕，女，汉族，住广东省中山市西区，公民身份号码×××3927。
委托代理人：林俊、王青，、律师助理。
被告：何桂雄，男，汉族，住广东省中山市，公民身份号码×××0911。
原告杨春燕诉被告何桂雄民间借贷纠纷一案，本院于2016年3月4日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年6月13日公开开庭进行了审理。原告杨春燕委托代理人林俊到庭参加诉讼，被告何桂雄经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨春燕诉称：2014年9月3日，原告与被告签订了一份借款协议，约定借款49976元给被告用于其向中山市新长江房地产有限公司（以下简称新长江公司）支付购房首期款。借款期限为自被告取得该房屋的银行按揭贷款放款之日起4个月内分三期偿还。借款由原告一次性划入新长江公司的账户。在借款期限内，该借款不计利息。若被告逾期不归还欠款，则须向原告支付借款总额10%的违约金，以及自借款之日起至该借款金额还清之日止，按银行同期贷款的4倍计算逾期利息。新长江公司于2014年9月3日向被告出具购房首期款收据，并同意原告于2014年9月12日将该借款连同其他业主的类似借款一并划入新长江公司账户。被告也于2014年10月9日获得银行的贷款。但自2015年2月8日借款期限届满，被告至今尚未还款，已构成违约。根据双方约定，自2014年9月3日起，被告应按银行同期贷款利率的四倍向原告计付利息。为维护自身合法权益，原告特诉至法院，请求判令：1.被告归还借款49976元；2.被告从2014年9月3日起至还清借款之日止，按银行同期贷款利率的四倍支付借款利息；3.本案诉讼费由被告承担。
原告杨春燕为证明其主张，向本院提交以下主要证据：1.商品房买卖合同；2.个人购房借款/担保合同、借据；3.借款协议；4.首期款收据、首期款汇款凭证、新长江公司证明；5.借款利息计算表；6.收款收据。
被告何桂雄经本院公告传唤，公告期满后无正当理由未到庭参加诉讼，在法定答辩期间也没有提出书面答辩意见，亦没有到庭辨认、核对原告所举证据真实性。
原告所举书证及所作陈述因无相反证据反驳，也无影响证明效力的因素，且原告保证真实，本院经审查后予以认定。
经审理查明：2014年9月3日，杨春燕作为甲方（出借方），何桂雄作为乙方（借款方），双方签订一份借款协议，约定：乙方因不够资金购买房屋，须向甲方借款49976元；用于向新长江公司支付购买位于中山市顺心居8幢1座301房的购房款；借款期限为银行放款之日起计4个月内；乙方于银行放款之日起计1个月内还20000元；银行放款之日起计2.5个月内还14976元；银行放款之日起及4个月内还15000元；本合同签订后3日内，甲方把借款一次性划付到乙方指定的收款账户（即开户行：建行沙朗支行，开户名：中山市新长江房地产有限公司，银行账号：44×××18）；甲方把借款划付到上述指定收款账户后，则视为甲方已将该借款交付给乙方，乙方应写回收款收据给甲方保管；乙方应于借款期限届满前一次性向甲方还清全部借款本金（甲方指定的收款银行账户为：开户行：中山市建设银行恒信支行，开户名：杨春燕，银行账户：55×××59）；借款期限内不计利息；若乙方违反约定逾期偿还借款的，则甲方除有权要求乙方支付借款本金总额的10%的违约金外，并有权对所欠借款本金按银行同期同类贷款利率的4倍向乙方计收利息（计算利息的起止时间：从借款之日起至乙方实际金额还清全部借款之日止）；双方还就其他权利义务进行了约定。另借款协议上手写载有“放2014.10.9”。甲方栏有杨春燕字样的签名，乙方栏有何桂雄字样的签名及捺印。
同日，何桂雄出具一张收款收据，载明：“根据本人何桂雄与杨春燕于2014年9月3日签订的《借款协议》，本人现已收到杨春燕交来的人民币肆万玖仟玖佰柒拾陆元（￥49976元）。”收款人栏有何桂雄字样的签名及捺印。
同日，新长江公司出具一张编号为2013458号的收款收据，载明：“兹收到：何桂雄先生，身份证号：××购买顺心居8栋1座301房购房首期款，金额大写肆万玖仟玖佰柒拾陆元整，￥：49976。”收款收据下方加盖有新长江公司的财务专用章。庭审中，杨春燕称借款协议为双方协商后由其打印提供，手写部分除甲方栏“杨春燕”字样的签名由其本人所签外，其余手写内容及乙方栏“何桂雄”字样的签名、捺印均由何桂雄本人亲笔所写、所签及所捺，收款收据则由新长江公司提供，收款收据上手写内容及新长江公司财务专用章均由新长江财务所写及所盖。另借款协议、收款收据上的时间与汇款时间不一致的原因是为了方便何桂雄办理相关的银行按揭手续。至于汇款金额与涉案借款数额不一致是因该笔汇款涉及其他案外人的借款，何桂雄的借款也包含在内。而后，因何桂雄未按约定还款，杨春燕经催收无果，遂于2016年3月4日诉至法院，主张上述实体权利。
另查，2014年9月3日，新长江公司作为出卖人，何桂雄作为买受人，双方签订一份中山市商品房买卖合同，显示：买受人购买商品房座落于中山市西区穗兴路1号顺心居8幢1座301房。2014年9月29日，中国建设银行出具了一张单位客户专用回单，显示：杨春燕向新长江公司转账存入144250元。该客户专用回单上盖有中国建设银行电子回单专用章。
再查，2014年10月9日，中国工商银行出具的个人住房贷款借据（收账通知）显示：借款人何桂雄，核准借款金额为53万元；借款用途为购住房；根据借款人要求将上列金额购房贷款转入新长江公司单位201102691902215XXXX存款账号。该贷款借据上有何桂雄字样的签名及捺印。
本院认为：杨春燕主张何桂雄向其借款49976元的事实，提供了商品房买卖合同、个人购房借款/担保合同、借据、借款协议首期款收据、首期款汇款凭证、新长江公司证明借款利息计算表、收款收据予以证明，各证据能相互印证，形成一条完整的证据链，双方之间的债权债务关系明确，且不违反国家法律法规强制性规定，合法有效，本院予以确认。何桂雄未依约向杨春燕偿还借款，该行为已属违约，应当承担违约责任。杨春燕主张何桂雄偿还借款本金49976元的诉求，于法有据，本院予以支持。至于利息计算问题。本案中，双方约定“借款期限内不计利息；若乙方违反约定逾期偿还借款的，则甲方处有权要求乙方支付借款本金总额的10%的违约金外，并有权对所欠借款本金按银行同期同类贷款利率的4倍向乙方计收利息（计算利息的起止时间：从借款之日起至乙方实际金额还清全部借款之日止）”，何桂雄没有依约向杨春燕偿还借款，现杨春燕主张何桂雄支付利息（计算方式：以实际欠款额为基数，从2014年9月3日起至实际清偿完毕之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率的4倍计付）的诉求，没有超出双方约定及法律规定，本院予以支持。何桂雄经本院公告传唤，公告期满后无正当理由未到庭参加诉讼，视为其自动放弃举证、质证及抗辩的权利，不影响本案的审理。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
被告何桂雄于本判决发生法律效力之日起七日内向原告杨春燕偿还借款本金49976元及利息（以实际欠款额为基数，从2014年9月3日起至清偿完毕之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率的4倍计付）。
如果未按本判决确定的履行期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，从逾期履行之日起，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1432元（原告已预交），由被告何桂雄负担（被告于判决生效之日起七日内迳付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 陈 睿
代理审判员 张剑峰
人民陪审员 李嘉宝
二〇一六年六月十七日
书 记 员 陈嘉婷
吴晓芳
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