湖南省长沙市岳麓区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0104民初2121号
原告张坤,男，1977年6月27日出生，汉族，住青海省西宁市城西区。
委托代理人张飞云，浙江润杭律师事务所律师。
被告湖南八味坊品牌管理有限公司，住所地长沙高新开发区文轩路27号麓谷钰园A栋202房。
法定代表人谢铁生，该公司总经理。
委托代理人陶威，湖南万和联合律师事务所律师。
原告张坤诉被告湖南八味坊品牌管理有限公司（以下简称八味公司）合同纠纷一案，本院于2016年4月7日受理后，依法适用普通程序，由审判员孙桂香担任审判长，与人民陪审员张利纯、王运香组成合议庭，于2016年9月23日、11月10日两次公开开庭进行了审理，书记员周艳娟担任庭审记录。原告张坤的委托代理人张飞云和被告八味公司的委托代理人陶威到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告张坤诉称：原告经被告的官方网站宣传了解到养生招商加盟信息，于2015年12月8日与被告签订了《湖南八味坊品牌管理有限公司品牌代理合同》。此后被告未按约履行合同，现已停止经营。故原告诉至法院，请求判令：1、解除原、被告于2015年12月8日签订的《湖南八味坊品牌管理有限公司品牌代理合同》；2、被告向原告返还代理费108000元；3、被告赔偿原告店铺装修费65000元；4、被告赔偿原告房租损失费31789.8元（按每天4340元÷30天=144.67元/天计算2015年11月21日至2016年4月7日止）；5、被告承担本案诉讼费用。
被告八味公司辩称：原、被告签订的八味坊代理合同，被告已实际履行完毕，合同期限已届满，原告诉请解除合同及返还代理费，无法定或约定理由。本案合同履行中，被告已按约向原告发送代理产品，不存在违约行为，原告要求赔偿装修、房租等经济损失，无合法依据。请求判决驳回原告的全部诉讼请求。
原告张坤就其诉讼主张向本院提交如下证据：
证据一、《湖南八味坊品牌管理有限公司品牌代理合同》、定金收据、建设银行汇款凭证、账号资料证明，拟证明原告与被告订立合同并支付108000元代理费的事实；
证据二、青海新华百货商业有限公司乐尚都市广场租赁合同、发票，拟证明原告为履行代理合同已支付房屋租金52080元的事实；
证据三、八味坊养生专卖店装修合同书、收据，拟证明原告为履行代理合同已支付品牌形象装修费65000元的事实。
对原告提交的上述证据，被告八味坊公司质证称：证据一，代理合同的三性均无异议；收据的三性无异议；汇款凭证和账号资料证明的三性有异议，汇款证明只能证明原告汇款给案外人徐梓心，并不能证明原告向被告交纳了代理费，账号资料证明没有注明时间，而且被告不认可向原告出具过类似的资料，没有落款时间不能证明被告在哪个时间段对上述的账号资料进行认可，原告未能提交被告收取代理费的收据；证据二的三性均有异议，真实性无法核实，也不能达到原告的证明目的，与被告无关，是原告自身经营行为；发票与合同约定金额不一致，对发票不予认可；证据三的三性均有异议，无法核实真实性，是原告自身的经营行为，同时也无法证明其装修是用于何种用途，装修的金额因为是收据，对真实性提出异议，损失也不应该由被告承担。
被告八味公司就其答辩主张向本院提交如下证据：
证据一、预包装系列已发货清单；
证据二、现磨系列已发货清单；
证据三、物料发货清单。
上述三份证据共同证明被告已经向原告发送代理货物，履行了合同义务。
对被告提交的上述证据，原告张坤质证称：证据一、二、三的三性均有异议，是被告单方制作，也没有制作的时间，且系当庭提交，是被告为了应对本次诉讼临时单方没有根据的随意制作的清单，无原始发货单证明，也没有原告签收确认，发货清单无法证明是发货给原告的。
对原、被告提交的上述证据，本院认定如下：原告提交的证据一，被告对真实性无异议，该证据来源合法，具有真实性、关联性，予以采信；原告提交的证据二、三，被告有异议，装修费收据非正式发票，该两份证据不予采信；被告提交的证据一、二、三，系其单方制作，无原告方签收确认，亦无送货单或其他证据印证，不予采信。
根据上述认定的有效证据，结合双方当事人的陈述，本案查明如下法律事实：
被告八味公司系经营“八味坊”品牌养生食品的批发兼零售企业。2015年9月，原告张坤从被告的官方网站上得知被告就“八味坊”养生食品需招商加盟，便与被告联系加盟代理销售“八味坊”养生食品事项。同年9月23日，原告向被告支付代理定金2000元，被告向原告出具了收取2000元的收据，并向原告出具账号资料证明，要求原告支付品牌代理费至开户名称徐梓心所在开户银行中国建设银行长沙麓谷支行银行账号62×××17内。同年9月28日，原告经建设银行向徐梓心账号62×××17汇入款项106000元。同年12月20日，原告张坤（乙方）与被告八味公司（甲方）签订《湖南八味坊品牌管理有限公司品牌代理合同》，其中约定：甲方合法拥有“八味坊”商标的所有权，甲方授权乙方本合同期限内使用“八味坊”品牌商标，乙方代理经营区域范围为青海省西宁市中西区，代理期限为1年，自2015年12月8日起至2016年12月7日止，乙方向甲方支付代理费人民币108000元，甲方为乙方配置全套市值人民币80000元货品、机器设备、物资物料用于乙方前期开拓市场；在合同期内，任何一方违约，违约方需赔偿守约方经济损失……。签订合同后，被告八味公司向原告发送了部分养生食品、机器设备等货品。因被告停止经营，原告遂诉至本院。
另查明，原告当庭认可被告至今已向其发送了价值20000元的养生食品、机器设备等货物。被告当庭认可其公司现已实际停止经营。
本院认为，原告与被告签订的《湖南八味坊品牌管理有限公司品牌代理合同》系各方真实意思表示，合法有效，各方均应按该合同约定履行各自义务。
第一，关于原告主张解除《湖南八味坊品牌管理有限公司品牌代理合同》及要求被告返还代理费108000元的诉请。原告提交的账号资料证明、收款收据、银行账号交易明细充分证明原告已按代理合同约定向被告支付了“八味坊”品牌代理费108000元。诉讼中被告未能提交充分有效证据证明其已按约向原告提供市值80000元的“八味坊”养生货品，双方的代理合同期限虽尚未届满，但被告现已实际停止经营，无法继续履行供货义务，已构成根本违约，导致原告的合同目的无法实现。原告据此要求解除双方签订的《湖南八味坊品牌管理有限公司品牌代理合同》，符合解除合同的法定情形，本院予以支持。在双方解除合同时被告应当向原告返还相应代理费。原告当庭认可被告已向其发送价值20000元的“八味坊”养生货品，扣除该款，被告还应向原告返还代理费88000元。原告诉请被告返还代理费108000元，对其中的88000元，本院予以支持，超出部分，本院不予支持。
第二，关于原告主张被告赔偿店铺装修费65000元、房租损失费31789.8元的诉请。原、被告在代理合同中约定“合同期内任何一方违约，违约方需赔偿守约方经济损失”。被告未按约向原告供应足额的“八味坊”养生货品代理销售，存在违约行为，且被告现已停止经营，导致原告无法实现合同目的，由此造成原告相应经济损失，应由被告承担。诉讼中原告提交的租赁合同、装修合同虽证明其为代理“八味坊”养生货品而租赁、装修商铺，但原告提交的支付装修费65000元收据非正式票据，无其他付款凭据印证，不予认定；且被告未足额供货及导致双方解除合同，原告仍可继续使用或转租商铺。原告提交的证据不能充分证明装修费65000元、租金31789.8元即系被告违约而所造成的实际损失金额。原告主张被告赔偿店铺装修费65000元、房租损失费31789.8元，无事实依据，本院不予采纳。鉴于被告的违约行为确实给原告造成一定的经济损失，且原告在合同履行中不存在违约行为，结合本案合同标的等因素，本院酌定被告向原告赔偿经济损失12000元。
综上，对于原告的诉讼请求，予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）项、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条之规定，判决如下：
一、解除原告张坤与被告湖南八味坊品牌管理有限公司于2015年12月20日签订的《湖南八味坊品牌管理有限公司品牌代理合同》；
二、限被告湖南八味坊品牌管理有限公司于本判决生效之日起三日内向原告张坤返还代理费88000元；
三、限被告湖南八味坊品牌管理有限公司于本判决生效之日起三日内向原告张坤赔偿经济损失12000元；
四、驳回原告张坤的其他诉讼请求。
如被告湖南八味坊品牌管理有限公司未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费4162元，由原告张坤承担162元，被告湖南八味坊品牌管理有限公司承担4000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 孙桂香
人民陪审员 王运香
人民陪审员 张利纯
二〇一六年十一月二十四日
书 记 员 周艳娟
附相关法律
一、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
二、《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。