宁波市海曙区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬海西商初字第341号
原告：浙商银行股份有限公司宁波鼓楼支行。住所地：宁波市海曙区中山西路**号*层**层。
代表人：陈建军。
委托代理人：叶翩，浙江导司律师事务所律师。
委托代理人：张颖，浙江导司律师事务所律师。
被告：鲍明源，无固定职业。
被告：张宁莲，无固定职业。
原告浙商银行股份有限公司宁波鼓楼支行（以下简称浙商银行鼓楼支行）为与被告鲍明源、张宁莲金融借款合同纠纷一案，于2014年8月25日诉至本院。本院于同日受理后，先依法适用简易程序由审判员苏廷文独任审判，后因被告鲍明源、张宁莲下落不明，本案依法裁定转为普通程序，并组成合议庭。后因工作变动，本案变更合议庭组成人员。案件审理过程中，根据原告的申请，本院依法对被告鲍明源、张宁莲的财产采取了保全措施。本案于2014年12月16日公开开庭进行了审理，并当庭宣告了判决。原告浙商银行鼓楼支行的委托代理人叶翩到庭参加了诉讼。被告鲍明源、张宁莲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。
原告浙商银行鼓楼支行起诉称：2012年7月18日，被告鲍明源与原告签订了一份编号为（20107000）浙商银个循借字（2012）第00032号的《个人循环借款（最高额担保）合同》，约定：原告在2012年7月26日至2015年7月25日期间向被告鲍明源提供借款额度为650000元的可循环借款；被告鲍明源以其所有的位于宁波市海曙区柳庄巷＊号＊＊室房屋为上述债务提供抵押担保；借款按月结息，到期还本，结息日为每月的20日；被告鲍明源可循环使用借款额度，双方不再逐笔签订借款合同，单笔借款的金额、期限、利率等以借款凭证为准。同日，被告张宁莲出具共同还款承诺书，就被告鲍明源的前述债务向原告承担共同还款责任。2013年7月29日，原告向被告鲍明源发放贷款650000元，借期自2013年7月29日至2014年7月28日，年利率7.8%。但被告鲍明源未按合同约定归还贷款本金及利息，截止2014年7月28日，被告鲍明源已拖欠利息9373.49元。2014年7月28日借款到期后，被告鲍明源也未归还任何借款本金。根据《个人循环借款（最高额担保）合同》第九条第（二）项、第十三条第（一）项第2、4点和第（三）项约定，原告有权要求被告偿还贷款本金及利息、罚息和复利、行使担保物权，同时要求被告承担实现债权的所有费用。为此，原告诉至法院请求判令：一、被告鲍明源、张宁莲立即偿还借款本金650000元，并支付利息9373.49元（暂计至2014年7月28日，之后的利息、罚息、复利按合同约定计算至生效判决确定的履行之日止）；二、被告鲍明源、张宁莲赔偿原告律师费支出39968元；三、原告对位于宁波市海曙区柳庄巷＊号＊＊室房屋（房屋所有权证号：甬房权证海曙字第××号）享有优先受偿权；四、本案诉讼费由两被告承担。
原告浙商银行鼓楼支行为证明其主张，向法院提交下列证据材料：
证1.2012年7月18日原告与被告鲍明源、张宁莲签订的编号为（20107000）浙商银个循借字（2012）第00032号的《个人循环借款（最高额担保）合同》一份，拟证明原、被告之间的金融借贷法律关系及对各自的权利义务内容进行约定的事实；
证2.2013年7月29日的借款凭证一份，拟证明原告已经向被告鲍明源发放650000元贷款，借款期限为2013年7月29日至2014年7月28日，借款利息为年利率7.8%的事实；
证3.2012年7月18日被告张宁莲向原告出具的《共同还款承诺书》一份，拟证明被告张宁莲自愿为被告鲍明源在《个人循环借款（最高额担保）合同》项下的债务承担共同还款责任的事实；
证4.利息清单一份，拟证明被告鲍明源的欠息情况；
证5.甬房权证海曙字第××号房屋所有权证、甬国用（2006）第2301405号国有土地使用权证及房屋他项权证各一份，拟证明被告鲍明源将其所有的位于宁波市海曙区柳庄巷＊号＊＊室房屋抵押给原告并办理了抵押登记的事实；
证6.《委托代理合同》及律师费发票各一份，拟证明原告为实现债权而支付律师费39968元的事实。
被告鲍明源、张宁莲既未到庭答辩也未向本院提交证据材料。
对于原告浙商银行鼓楼支行提交的上述证据材料，被告鲍明源、张宁莲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，可视作其放弃质证及抗辩的权利。经审核，原告所提交的证据均为原件，均具有真实性、合法性，且和本案具有关联性，可以证明原告的待证事实，故本院对上述证据均予以认定。
综上，本院认定事实如下：
2012年7月18日原告与被告鲍明源、张宁莲签订了编号为（20107000）浙商银个循字（2012）第00032号《个人循环借款（最高额担保）合同》一份，合同约定：被告鲍明源向原告申请借款，原告向被告鲍明源提供借款额度为650000元的个人经营贷款（可循环）；在2012年7月26日起至2015年7月25日止的期限内，被告鲍明源可循环使用借款额度，不再逐笔签订借款合同，单笔借款的金额、期限等以借款凭证为准；借款凭证为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；合同利率以借款凭证记载为准；借款本息偿还方式为按月结息，到期还本，结息日为每月的20日；被告鲍明源以其名下的坐落于宁波市海曙区柳庄巷＊号＊＊室房屋提供最高额抵押担保，担保范围为全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用以及担保财产处置费等原告为实现债权而支付的一切费用；被告鲍明源应按期足额还本付息；被告鲍明源未履行本合同项下的义务的，原告有权提前收回已发放借款，对逾期借款从逾期之日起在合同利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止，对应付未付利息，原告有权依据人民银行规定计收复利；被告鲍明源因违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，应承担原告为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的一切费用；被告鲍明源在合同借款人、抵押人处签名，被告张宁莲在合同抵押人（共有人）处签名。2012年7月18日，被告张宁莲向原告出具《共同还款承诺书》一份，承诺被告张宁莲自愿为被告鲍明源编号为（20107000）浙商银个循字（2012）第00032号借款合同下的债务承担共同还款责任。2012年7月26日原告与被告鲍明源办妥了坐落于宁波市海曙区柳庄巷＊号＊＊室房屋的抵押登记手续。2013年7月29日，原告向被告鲍明源发放贷款650000元，借款凭证载明：借款金额650000元，借款日期自2013年7月29日至2014年7月28日，年利率为7.8%。但被告鲍明源在收到贷款后未按约支付利息，截至2014年7月28日已拖欠原告利息9373.49元。至今，被告鲍明源尚欠原告借款本金650000元。
另查明，原告为实现本案债权支出律师费39968元。
本院认为：原告与被告鲍明源、张宁莲签订的《个人循环借款（最高额担保）合同》是各方当事人的真实意思表示，合法有效，各方均应按约履行。原告按约发放了贷款，被告鲍明源却未按期还本付息，显属违约，原告有权按照合同约定要求被告鲍明源归还借款本金，并依约支付利息、罚息、复利及原告为实现债权支出的律师费。被告张宁莲向原告书面承诺为被告鲍明源向原告的上述债务承担共同还款责任，系其真实意思表示，现原告主张要求被告张宁莲与被告鲍明源共同承担上述款项的还款责任，本院予以支持。原告与被告鲍明源签订的抵押条款约定对上述借款进行抵押担保且确定了担保范围，并办理了抵押登记手续，故原告对被告鲍明源提供的抵押物即位于宁波市海曙区柳庄巷＊号＊＊室房屋享有抵押权，有权优先受偿。被告鲍明源、张宁莲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席审判。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告鲍明源、被告张宁莲在判决生效之日起七日内一次性归还原告浙商银行股份有限公司宁波鼓楼支行借款本金650000元，并支付利息9373.49元（利息等暂计至2014年7月28日，之后的利息、罚息和复利按原、被告签订的编号为（20107000）浙商银个循字（2012）第00032号《个人循环借款（最高额担保）合同》的约定计算至判决确定的履行之日）；
二、被告鲍明源、被告张宁莲在判决生效之日起七日内一次性支付原告浙商银行股份有限公司宁波鼓楼支行为实现债权而支出的律师费39968元；
三、原告浙商银行股份有限公司宁波鼓楼支行对被告鲍明源名下的位于宁波市海曙区柳庄巷＊号＊＊室房产（房屋所有权证号：甬房权证海曙字第××号）享有抵押权，有权优先受偿。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10793元、保全费4017元，合计14810元，由被告鲍明源、被告张宁莲共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅预交上诉受理费；如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部，如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室，汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 俞 洁
审 判 员 陈秀娟
人民陪审员 徐菊芬
二〇一四年十二月十六日
代书 记员 郑梦秋