河南省安阳市文峰区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0502民初337号
原告招商银行股份有限公司安阳分行，住所地安阳市文峰区。
负责人韩东伟，职务行长。
委托代理人李小立，河南新大地律师事务所律师。
委托代理人于秀娟，该公司员工。
被告杨志新，男，1975年2月15日出生，汉族，个体工商户。
被告郭小萍，女，1982年6月28日出生，汉族，系被告杨志新妻子。
被告杨志刚，男，1971年11月7日出生，汉族，职业不详。
原告招商银行股份有限公司安阳分行（以下简称招行安阳分行）诉被告杨志新、被告郭小萍、被告杨志刚金融借款合同纠纷一案，本院2016年1月25日受理后，依法组成合议庭，于2016年3月23日公开开庭进行了审理。原告招行安阳分行的委托代理人李小立、于秀娟、被告杨志新到庭参加了诉讼，被告郭小萍、被告杨志刚经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告招行安阳分行诉称，被告杨志新因经营资金周转向原告申请小微抵押经营贷款，2014年7月14日双方签订《个人授信协议》和《个人贷款借款合同》。相关协议约定，贷款金额450000元，贷款期限为12个月，即从2014年7月14日至2015年7月14日，并对贷款利率、还款方式、违约事件等进行了约定。为担保授信协议项下所有债务本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，被告杨志新作为抵押人于2014年7月14日与原告签订《个人授信最高额抵押合同》，将其所有的位于安阳市文峰区北大街街道办事处大院街银基商住楼X号楼X单元X层XXX号房屋作为抵押物，并办理了抵押登记；被告杨志刚作为保证人向原告出具了《个人授信最高额不可撤销担保书》。相关协议签订后原告依约向被告杨志新发放了450000元贷款。贷款到期后被告杨志新未能按月正常还本付息，经原告催收，被告杨志新仍未还款。被告杨志刚亦未承担保证责任。鉴于被告杨志新的违约行为，根据协议约定，要求判令被告杨志新立即偿还原告借款本金445000元并支付按个人授信协议和个人贷款借款合同约定的利息、罚息、复息等（自欠付之日起至实际清偿之日止）；要求被告杨志新承担抵押担保责任，原告作为抵押权人有权依法处置抵押物并对所得款项优先受偿；要求被告郭小萍、被告杨志刚对被告杨志新的债务承担连带清偿责任；要求三被告承担本案中原告为实现债权而支出的律师费20682元。
被告杨志新辩称，答辩人认可向原告贷款的事实，但因经营不善，无力偿还。
被告郭小萍未到庭，亦未答辩。
被告杨志刚未到庭，亦未答辩。
经审理查明，2014年7月14日，原告招行安阳分行与被告杨志新签订了个人授信协议一份。协议约定授信金额450000元，授信期间为60个月，即从2014年7月14日至2019年7月14日；2014年7月14日，原告招行安阳分行与被告杨志新签订了个人贷款借款合同一份，合同约定贷款金额450000元，贷款期限为12个月，即从2014年7月14日至2015年7月14日，连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的为违约事件，贷款人有权提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用；借款人未按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在贷款合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；借款人不能按期归还所欠贷款本息和应付费用的情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由借款人全数承担。2014年7月14日，原告与被告杨志新签订个人授信最高额抵押合同一份，约定被告杨志新作为抵押人以其所有的位于安阳市文峰区北大街街道办事处大院街银基商住楼X号楼X单元X层XXX号房屋（权属证明为：安阳市房权证文峰区字第××号）作为抵押物，为原告与被告杨志新签订的个人授信协议项下所有债务本息及其他一切相关费用提供担保，抵押期间为抵押权设立之日起授信协议项下授信债权诉讼时效届满期的期间，并办理了抵押登记（安阳市房他证文峰区字第XXXXXX**号）。2014年7月14日，原告与被告杨志刚签订《个人授信最高额不可撤销担保书》一份，约定保证人杨志刚承担担保的范围为原告根据授信协议向授信申请人杨志新提供的贷款本金余额之和（最高额为人民币450000元整），以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的一切相关费用，保证期间为自该担保书生效之日起至授信协议项下每笔贷款的到期日另加两年，任何一项具体贷款展期，则保证期间延续至展期期间届满后另加两年止，保证方式为连带责任保证。2014年7月14日，被告郭小萍向原告出具了配偶承诺书，承诺书中写明：郭小萍与杨志新系夫妻关系，自愿为杨志新在原告处贷款450000元承担连带保证责任，如贷款不能按期偿还，愿意承担由此引起的贷款本息等全部费用。相关协议签订后原告依约向被告杨志新发放了450000元贷款，被告杨志新向原告出具个人贷款借款借据一份，贷款执行年利率8.1%。根据原告提供的逾期明细及账单显示，截止到2015年12月28日，被告杨志新尚欠原告借款本金共计445000元未还，利息1113.75元，罚息13471.59元，复息7.14元。被告杨志新未履行抵押担保义务，被告郭小萍、被告杨志刚亦未承担连带保证责任。
以上事实，原告招行安阳分行提交的证据为：个人授信协议一份、零售贷款申请表一份、个人贷款借款合同一份、个人借款借据一份、贷款查询单一份、逾期明细账单一份、个人授信最高额抵押合同一份、个人授信最高额不可撤销担保书一份、结婚证复印件一份、配偶承诺书一份、委托代理合同一份、安阳市房权证文峰区字第××号房权证一份、安阳市房他证文峰区字第XXXX**号他项权证一份。被告杨志新、被告郭小萍、被告杨志刚未向本院提交证据。上述证据经当庭举证、质证，结合当事人陈述，可以作为认定本案事实的依据。
本院认为，原告招行安阳分行与被告杨志新签订的个人授信协议、个人贷款借款合同和个人授信最高额抵押合同，不违反法律规定，为有效合同，合同各方应全面履行。原告招行安阳分行履行了放款义务，被告杨志新未按约定还本付息，亦未履行抵押担保义务，属违约行为。根据合同约定及我国法律规定，被告杨志新应按合同约定承担还本付息责任，并应承担抵押担保责任。故对原告要求被告杨志新偿还借款本金445000元及约定的利息、罚息、复息的诉讼请求，本院予以支持。根据被告郭小萍向原告出具的配偶承诺书和原告与被告杨志刚签订的个人授信最高额不可撤销担保书，在被告杨志刚不履行债务的情形下，被告郭小萍与被告杨志新应对被告杨志刚所负债务承担连带保证责任。原告要求三被告承担本案中原告为实现债权而支出的律师费20682元的诉讼请求，证据不足，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杨志新于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司安阳分行借款本金人民币445000元并支付从欠付之日起至本判决限定付款期满之日止的所欠利息、罚息、复息（利息、罚息、复息按借款合同、借款借据约定和中国人民银行有关规定计算）；
二、原告招商银行股份有限公司安阳分行有权从拍卖、变卖抵押房产（安阳市房他证文峰区字第XXXXX**号他项权证项下的抵押财产）所得价款中优先受偿；
三、被告郭小萍、被告杨志刚对本判决第一项所确定的债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告招商银行股份有限公司安阳分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8504元，由原告招商银行股份有限公司安阳分行负担310元，由被告杨志新、被告郭小萍、被告杨志刚共同负担8194元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。
审 判 长 李 娟
代理审判员 郭 阳
人民陪审员 李珊珊
二〇一六年三月三十日
书 记 员 王丽莎