广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）佛南法狮民一初字第40号
原告关竹华，男，汉族，1959年6月29日出生，住广东省佛山市南海区。
委托代理人黄伟键，广东循理律师事务所律师。
被告关允来，男，汉族，1949年5月13日出生，住广东省佛山市南海区。
被告关淑娟，女，汉族，1979年11月13日出生，住广东省佛山市南海区。
上述两被告的共同委托代理人叶柏其，男，汉族，1971年3月10日出生，住广东省佛山市南海区狮山镇松岗鸿图东路*号，公民身份号码：4406221971********。
被告刘翠勤，女，汉族，1953年4月3日出生，住广东省佛山市南海区。
原告关竹华诉被告关允来、关淑娟、刘翠勤民间借贷纠纷一案，本院于2014年1月14日立案受理后，依法适用简易程序，由代理审判员黄炫独任审判，于2014年3月20日公开开庭进行了审理。原、被告的委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原告与三被告为同乡邻里关系，被告关允来与其配偶被告刘翠勤自2010年开始即以资金周转为由多次向原告借款，原告与被告分别于2013年4月20日、2013年5月20日和2013年10月20日签订了四份《借款合同》，对被告关允来、刘翠勤向原告所借的款项共计人民币130万元予以续借，被告关淑娟对四份借款合同中的借款本息均承担连带保证责任。合同分别约定：被告关允来和被告刘翠勤以其名下位于南海区狮山镇刘边村谭庙岗工业区犖顺织造厂的一批气流纺设备对其中的800000元借款作担保；以粤YR20**和粤Y526**汽车二辆对其中的200000元借款作担保；以其租赁土地使用权及所建的厂房（土地及厂房位于南海区狮山镇刘边村谭庙岗工业区内）对其中的300000元借款作担保。合同还约定利息按月支付，被告逾期支付利息超过20天的，原告有权提前向被告索回全部借款。合同续签后，被告未能依约支付利息并一直拖欠原告利息至今，被告的行为已经严重违反了双方的合同约定。原告为此多次要求被告偿还借款，但是被告均置之不理。
原告认为，被告的行为已经严重的侵害了原告的合法权益，为此原告特具状法院，请求：1、判令解除原、被告之间于2013年4月20日、5月20日、10月20日签订的三份借款合同，被告关允来、刘翠勤立即向原告偿还借款本金人民币130万元及利息234000元（自2013年4月20日按月息2%暂计算至2014年1月20日）；2、判令原告对与被告签订的合同项下的抵押财产享有优先受偿权（抵押物为1宗土地使用权、1处厂房及2辆汽车、57台机器设备，详见抵押物清单）；3、判令被告关淑娟对上述第1项诉讼请求承担连带清偿责任；4、判令三被告立即向原告返还律师费人民币17000元；5、本案诉讼费用由三被告承担。
三被告辩称，借款本金只有80万元，但是我方确认本金和利息总额是130万元。
原告举证如下：
1、原告身份证复印件、被告人口信息查询资料，证明双方的诉讼主体资格。
2、借款合同4份、担保补充合同（原件），证明原、被告的借款事实，其中2013年4月20日金额为20万元的借款合同已经到期，被告约定以其名下的两辆汽车为该借款作担保，被告关淑娟为该借款作连带保证，另外三份借款合同约定被告逾期支付利息超过20天，原告有权提前收回全部本金和利息，同时被告关允来、刘翠勤以其租赁的土地及所建厂房为其中的30万元作担保，被告关淑娟对30万元作连带保证，被告关允来以其名下织造厂的生产设备为80万元借款作担保，被告关淑娟对80万元作连带保证。
3、汽车注册登记信息（粤YR20**的登记信息提供了原件），土地租赁合同、变更合同主体协议、狮山镇刘边村村委会2010年4月16、27日出具的证明（以上均为复印件），增值税普通发票（原件），证明被告以其两辆汽车及土地使用权上盖房屋为30万元作担保，以生产设备为80万元作担保。
4、借据、转账凭证（原件），原告自2010年起分别通过银行转账和现金交付给被告借款共计人民币130万元。
5、欠条（原件），经原、被告对数确认，被告自2013年12月20日止尚欠利息215000元，是以130万元为本金自2013年4月20日起计算至2013年12月20日止8个月的利息。
6、民事委托代理合同、律师费发票（原件），证明原告为追偿借款而支出律师费人民币17000元。
三被告对上述证据的真实性无异议，但认为本金只有80万元，其余是利息。三被告没有提交证据。
经审查，原告提交的上述证据材料均具有真实性、合法性、关联性，本院予以确认。
经审理查明：2013年4月20日，原告与三被告签订一份《借款合同》，约定：被告关允来、刘翠勤向原告借款20万元，借款期限从2013年4月20日至2013年12月20日，借款期内按2%计算利息，逾期部分加收0.5%；如被告不能依约还款的，原告有权处理抵押物品，并向被告追讨实现债权的一切费用；被告关淑娟对上述借款承担连带保证责任等。同日，上述三方又签订一份《担保补充合同》，约定被告以其两辆汽车（分别系：别克牌小汽车，所有权人关允来，号牌号码为粤YR20**；雪佛兰牌小汽车，所有权人关淑娟，号牌号码为粤Y526**）向原告提供担保，被告关淑娟承担连带责任保证，保证期间为两年等。
2013年4月20日，原告又与三被告签订一份《借款合同》，约定：被告关允来、刘翠勤向原告借款30万元，借款期限从2013年4月20日至2014年4月20日，月息2%，如拖欠付息超过20天，原告有权提前终止合同并收回借款；被告关允来、刘翠勤以其名下租赁土地（地址：佛山市南海区狮山镇刘边村谭庙岗工业区，租赁面积8.07亩，租赁期30年）及所建厂房作抵押等。被告关淑娟以担保人身份在合同下方签名。
2013年5月20日，原告与三被告签订《借款合同》，约定，被告关允来、刘翠勤向原告借款50万元，借款期限从2013年5月20日至2014年5月20日，借款期内每月按2%计息，逾期部分加收利息0.5%；从2013年6月起，被告须于每月20日前付上月利息，如拖延付息超过20天，原告有权终止提前合同并向被告追回余下借款；被告关允来、刘翠勤用其名下的一批气流纺设备作抵押；被告关淑娟对借款本息负连带返还责任等。该合同附件列举了抵押物的名称及数量。原、被告均予签名确认。
2013年10月20日，原告与三被告签订《借款合同》，约定，被告关允来、刘翠勤向原告借款30万元，借款期限从2013年10月20日至2014年5月20日，借款期内每月按2%计息，逾期部分加收利息0.5%；从2013年10月起，被告须于每月20日前付上月利息，如拖延付息超过20天，原告有权提前终止合同并向被告追回余下借款；被告关允来、刘翠勤用其名下的一批气流纺设备作抵押；被告关淑娟对借款本息负连带返还责任等。该合同附件列举了抵押物的名称及数量（同上）。原告与被告关允来、刘翠勤均予签名确认。
另查明：一、2010年期间，原告多次借给被告关允来款项80万元。诉讼过程中，双方确认本案所涉借款本金为80万元，借款期间产生利息50万元，双方同意将利息50万元转为借款本金，并签订了上述四份借款合同。二、2007年1月，黄凯恒与佛山市南海区狮山镇刘边经济联合社（下称刘边经联社）签订《土地租赁合同》，租用刘边经联社土地8.07亩，租期为30年。2009年7月3日，该合同的租赁方变更为被告关允来，关允来在该土地上开办“顺织造厂”，但被告未能提供相关土地使用权和厂方的登记资料，双方也未就约定用于抵押的土地使用权及厂房办理抵押登记。三、原告委托广东循理律师事务所办理本案诉讼事宜，支出律师费17000元。四、原、被告约定用于抵押的生产设备、车辆均无办理抵押登记。五、2013年12月20日，被告关允来、刘翠勤向原告出具欠条，确认欠原告8个月利息215000元（截止至2013年12月20日），被告关淑娟以担保人身份签名确认。
本院认为：原告与被告关允来、刘翠勤之间系民间借贷关系。双方之间的借款本金原为80万元，由于被告不能支付利息，故双方一致同意将利息50万元转为本金，并重新签订四份借款合同，对借款本金130万元作出确认，该约定是双方当事人的一致意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，本院予以确认。又由于被告关允来、刘翠勤不能依约支付利息，依照合同约定原告有权提前收回借款本息，故原告请求解除未到期的借款合同，本院予以支持。被告关允来、刘翠勤应归还全部借款本金130万元。被告关允来、刘翠勤于2013年12月20日出具欠条，确认欠原告8个月的利息，由此可推知利息应从2013年4月20日起计算。双方约定以月利率2%计息，没有超出中国人民银行公布的同期一年期贷款基准利率的四倍，本院予以支持。被告关淑娟为上述两被告2013年4月20日金额为20万元的借款提供连带责任保证，约定保证期间为两年，又为其他三份合同提供连带责任保证，但未约定保证期间，依法保证期间为主合同履行期届满后的六个月。原告已在保证期间内要求保证人承担责任，故被告关淑娟应对上述借款承担连带清偿责任。
关于抵押物的问题。原、被告在2013年4月20日签订的借款金额为30万元的借款合同中约定被告关允来、刘翠勤以其名下租赁土地及所建厂房作抵押，但由于相关土地和厂方并无办理证照，且没有进行抵押物登记，故原告请求以被告关允来、刘翠勤所租赁土地及所建厂房作为抵押物并对此享有优先受偿权，本院不予支持。至于被告关允来、刘翠勤以其所有的一批气流纺设备、被告关允来、关淑娟以其名下所有的汽车两辆作为抵押物，法律规定以上述动产抵押，抵押权自抵押合同生效时设立，但由于未经登记，故不得对抗第三人。
原告为办理本案诉讼事宜支付的律师费17000元，根据合同约定应由被告方承担，故被告关允来、刘翠勤应支付给原告，被告关淑娟应负连带责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百八十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、解除原告与被告关允来、刘翠勤于2013年4月20日、5月20日、10月20日签订的三份借款分别为30万元、50万元、30万元的《借款合同》。
二、被告关允来、刘翠勤应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告关竹华归还借款本金130万元、利息234000元，并以尚欠本金按月利率2%计付自2014年1月21日至实际付清日止的利息给原告。
三、被告关允来、刘翠勤应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告关竹华支付律师费17000元。
四、上述两被告不能履行时，原告可以被告关允来、刘翠勤提供的气流纺设备一批（详见所附清单，担保债权限额为本金80万元、利息144000元）及被告关允来所有的粤YR20**别克牌小汽车、被告关淑娟所有的粤Y526**雪佛兰牌小汽车（担保债权限额20万元，利息36000元）折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，但不得对抗善意第三人。
五、被告关淑娟对上述第一、二项债务负连带清偿责任。
六、驳回原告的其他诉讼请求。
本案适用简易程序结案，受理费减半收取9379.5元，财产保全费3020元，合共12399.5元（原告已预交），由被告关允来、刘翠勤负担并应于本判决发生法律效力后十日内向本院缴纳，被告关淑娟负连带责任。对原告已预交的受理费和财产保全费，在本判决发生法律效力后，经原告申请，本院退回给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
代理审判员 黄 炫
二〇一四年三月三十一日
书 记 员 余美娟
附：抵押物清单
佛山市南海区狮山镇刘边村谭庙岗工业区“犖顺织造厂”的生产设备一批，具体如下：
1、特品茨勒（Tyutgschler）青花线1条，其中包括：BDT019电脑特抓棉机1台；GBRA预混棉机（附LVSA凝棉器）1台；AFC22打手开棉机1台；BEB棉箱给面机（附LVS凝棉器）3台；RN豪猪开棉机1台；MPM八仓凝棉机1台；RSK锯齿开棉机2台；DX除尘机2台；FBK清钢联给棉箱10台；
2、克罗斯罗（Crosrol）MK422联梳棉机10台；
3、青泽（Zinsta）720／2并条机6台；
4、奥托克洛（Autocoro）SE8216锭气流纺织机4台；
5、江阴山源科技SYZH-41型锥环形除尘机组2台；
6、开灵（Carrriey）19DK冷冻机1台；
7、ZE-3／8-I空气压缩机2台；
8、STG3000竹节纱机1台；
9、UPG4-SG电子清纱机2台；
10、TC-4金属控测器2台；
11、119B四路火星控降器2台；
12、ZV-0.8／12.5移动式空气压缩机1台；
13、SFU101A液压打色机1台；
14、自制废棉打包机1台。