浙江省舟山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙09民初139号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司舟山分行，住所地舟山市定海区解放西路231号。
负责人：李建平，行长。
委托诉讼代理人：邵琦，浙江京衡（舟山）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李薇，浙江京衡（舟山）律师事务所律师。
被告：舟山骅首物流有限公司，住所地舟山市定海区岑港街道老塘山村。
法定代表人：张海芬，经理。
被告：舟山市豪舟建材有限公司，住所地舟山市定海区双桥街道紫微社区徐家岙1号。
法定代表人：张海芬，经理。
被告：朱方波，男，1970年10月30日出生，汉族，住舟山市定海区。
被告：张海芬，女，1970年12月7日出生，汉族，住舟山市定海区。
四被告共同委托诉讼代理人：毛宝伦，北京大成（舟山）律师事务所律师。
四被告共同委托诉讼代理人：林明军，北京大成（舟山）律师事务所律师。
原告上海浦东发展银行股份有限公司舟山分行(以下简称浦发银行)诉被告舟山骅首物流有限公司(以下简称骅首公司)、舟山市豪舟建材有限公司(以下简称豪舟公司)、朱方波、张海芬金融借款合同纠纷一案,本院于2016年12月20日立案受理后，依法组成合议庭，并于2017年2月22日依法公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人邵琦、李薇，四被告共同委托诉讼代理人林明军到庭参加了诉讼。2016年12月20日原告向本院提出财产保全和行为保全，本院依法作出（2016）浙09民初139号民事裁定。本案现已审理终结。
浦发银行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令骅首公司立即向浦发银行归还借款计人民币20502万元并支付自2016年6月21日至2016年12月16日的利息人民币592.9781万元及自2016年12月17日起至实际归还之日止按《固定资产贷款合同》约定计算的罚息和复利；2、请求依法判令骅首公司立即向浦发银行支付债权实现费用人民币70万元；3、请求依法拍卖或变卖豪舟公司所属的位于定海区紫微社区向岗山建筑用石料（凝灰岩）矿采矿权，并将拍卖或变卖所得价款在最高主债权限额人民币21000万元范围内优先清偿浦发银行的上述债权；4、请求依法拍卖或变卖骅首公司所属的位于岑港镇司前社区老塘山的33675平方米的土地使用权，并将拍卖或变卖所得价款在最高主债权限额人民币2596万元范围内优先清偿浦发银行的上述债权；5、请求依法判令豪舟公司对上述债权在最高主债权限额人民币21000万元范围内承担连带保证责任；6、请求依法判令朱方波对上述债权在最高主债权限额人民币21000万元范围内承担连带保证责任，并确认浦发银行有权就朱方波的保证责任处分朱方波和张海芬的夫妻共同财产。事实和理由：原告浦发银行于2014年10月28日、2014年11月20日、2015年5月12日、2015年5月28日与被告骅首公司分别签订了编号为22812014280457、22812014280420、22812015280277及22812015280316四份《固定资产贷款合同》（以下简称《贷款合同》），涉及借款本金计人民币21000万元。被告豪舟公司以其所属的位于定海区紫微社区向岗山建筑用石料（凝灰岩）矿采矿权为骅首公司此债务提供最高主债权限额人民币21000万元抵押。骅首公司以其所属的位于岑港镇司前社区老塘山的33675平方米的土地使用权为此债务提供最高主债权限额人民币2596万元抵押。前述采矿权抵押及土地使用权抵押均办理了相应的登记备案手续。被告豪舟公司、朱方波分别为骅首公司的此债务提供最高主债权限额人民币21000万元的连带保证，且被告朱方波的配偶被告张海芬同意在被告朱方波依据保证合同承担保证担保责任时，原告有权处分其夫妻共同财产。《贷款合同》签订后，原告按约定向被告骅首公司提供足额贷款。被告骅首公司按照《贷款合同》约定，于2016年4月底向原告偿还本金共计人民币498万元。同时，经被告骅首公司申请，原告同意对编号为22812015280277《贷款合同》项下还款计划作出调整，且双方就此于2016年8月19日签订了编号为22812015280277-1的《补充合同》，同时原告同意将其他三份《贷款合同》项下第二期还款日期延期至2016年12月31日。截至目前，《贷款合同》项下本金余额为人民币20502万元。但自今年9月份开始，被告骅首公司财务状况恶化，经营出现了严重困难，且被告骅首公司、豪舟公司、张海芬和朱方波相继涉入大量重大诉讼。原告根据《贷款合同》的约定，于2016年12月15日向四被告发出了《贷款提前到期通知》，宣布上述借款提前到期，要求被告骅首公司归还借款并支付利息，被告豪舟公司、朱方波、张海芬对该些债务承担担保责任。但四被告至今未向原告履行相关义务。
骅首公司、豪舟公司、朱方波、张海芬辩称，对借款事实没有异议，也同意归还原告的借款，因公司资金紧张，原告宣布借款提前到期具有一定不合理性，要求延期归还。原告申请财产保全和行为保全，有违采矿权抵押的本意，叫停石料开采将导致混凝土停产、现金流被截断等后果。抵押资产远超借款金额，没有必要同时拍卖采矿权和土地使用权，应先保留被告对采矿权的利用。
浦发银行为证明其主张向本院提供下列证据：
1、编号为22812014280420的《固定资产贷款合同》。
2、借款借据及相应的转账凭证。
3、编号为22812014280457的《固定资产贷款合同》。
4、借款借据及相应的转账凭证。
5、编号为22812015280277的《固定资产贷款合同》。
6、编号为22812015280277-1的《固定资产贷款合同/协议之补充/变更合同》。
7、借款借据及相应的转账凭证。
8、编号为22812015280316的《固定资产贷款合同》。
9、借款借据及相应的转账凭证。
证据1-9拟证明被告骅首公司向原告借款本金总计21000万元；借款的相应利率及罚息利率；在四被告违约时原告有权宣布贷款提前到期。
10、编号为ZB2281201400000046的《最高额保证合同》。拟证明被告朱方波为涉案债务提供连带保证，被告张海芬同意执行夫妻共同财产的事实。
11、编号为ZB2281201400000047的《最高额保证合同》。
拟证明被告豪舟公司为涉案债务提供保证的事实。
12、编号为ZD2281201400000034的《采矿权最高额抵押合同》。
13、采矿许可证。
14、《浙江省国土资源厅关于定海区紫微社区向岗山建筑用石料（凝灰岩）矿采矿权第二顺位抵押备案的回执》。
15、舟山市国土资源局定海分局出具的《证明》。
证据12-15拟证明被告豪舟公司以其所属的采矿权为涉案债务提供抵押担保，该抵押已经在有权机关办理抵押登记备案手续。
16、编号为ZD2281201400000061《最高额抵押合同》。
17、国有土地使用权证书。
18、土地他项权利证明书。
证据16-18拟证明被告骅首公司以其所属的土地使用权为涉案债务提供抵押担保，该抵押已经在有权机关办理抵押登记备案手续。
19、四被告诉讼及执行案件查询结果。
20、其他债权人前往被告豪舟公司矿山主张债权的图。
21、贷款提前到期通知书。
22、EMS面单及查询结果。
证据19-22拟证明被告违反《贷款合同》约定，贷款已被宣布提前到期。
23、法律服务委托合同。
24、律师费收/付款凭证。
25、律师费发票。
证据23-25拟证明原告为涉案债权的实现实际已支付的律师费。
骅首公司、豪舟公司、朱方波、张海芬质证后对上述证据真实性均无异议，关于担保责任，认为不能突破2596万元和21000万元的最高限额。同时认为有物保也有人保的，应该先处理借款人自己的抵押物。
因四被告对原告提供的证据真实性均无异议，本院对原告提供的证据予以确认。
本院经审理查明：原告浦发银行于2014年10月28日、2014年11月20日、2015年5月12日、2015年5月28日与被告骅首公司分别签订了编号为22812014280457、22812014280420、22812015280277及22812015280316四份《贷款合同》，涉及借款本金人民币500万元、2500万元、16500万元、1500万元，合计21000万元。《贷款合同》均约定，借款人或担保人财务状况恶化，经营出现严重困难。或发生对其正常经营、财务状况或偿债能力产生不利的事件或情况的；借款人或其控股股东、实际控制人或其关联人涉及重大诉讼……导致对借款人的偿债能力产生不利影响的；未按期还本付息或按约定用途使用借款的……即构成借款人对贷款人的违约，贷款人可宣布本合同项下借款本金全部或部分立即提前到期，并要求立即归还部分或全部借款，所欠利息结清，并通过各种形式向担保人或借款人立即追索，对逾期贷款和挤占挪用贷款计收罚息并计收复利。并约定借款人未按时足额偿还本金、支付利息的，还应当承担贷款人为实现债权和担保权利而支付的全部费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用、律师费、差旅费以及各种其他应付费用。
被告豪舟公司以其所属的位于定海区紫微社区向岗山建筑用石料（凝灰岩）矿采矿权为骅首公司此债务提供最高主债权限额人民币21000万元抵押。骅首公司以其所属的位于岑港镇司前社区老塘山的33675平方米的土地使用权为此债务提供最高主债权限额人民币2596万元抵押，在双方签订的《最高额抵押合同》中，双方明确所担保的主合同包括之前编号为22812014280420的《固定资产贷款合同》。两份《最高额抵押合同》均约定，抵押人确认，除非本合同另有其他约定，否则抵押权人对抵押财产享有第一顺位的优先受偿权。当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），抵押权人均有权先要求抵押人在合同约定的担保范围内承担担保责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。本合同项下的担保范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金……以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。本合同项下的被担保主债权为，债权人在自2014年……至……止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币（豪舟公司采矿权抵押为21000万元、骅首公司土地使用权抵押为2596万元）为限。前述采矿权抵押及土地使用权抵押均办理了相应的登记备案手续。
被告豪舟公司、朱方波分别为骅首公司的此债务提供最高主债权限额人民币21000万元的连带保证，被告朱方波的配偶被告张海芬同意在被告朱方波依据保证合同承担保证担保责任时，债权人有权处分其夫妻共同财产。被告豪舟公司、朱方波与原告签订的《最高额保证合同》均约定，保证人确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），债权人均有权先要求本合同项下任一保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。本合同项下的保证范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金……以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。保证期间至债务履行期届满之日后两年止。本合同项下的被担保主债权为，债权人在自2014年……至2022年……止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币21000万元为限。
《贷款合同》签订后，原告按约定向被告骅首公司提供足额贷款。被告骅首公司按照《贷款合同》约定，于2016年4月底向原告偿还本金共计人民币498万元。同时，经被告骅首公司申请，原告同意对编号为22812015280277《贷款合同》项下还款计划作出调整，且双方就此于2016年8月19日签订了编号为22812015280277-1的《补充合同》，同时原告同意将其他三份《贷款合同》项下第二期还款日期延期至2016年12月31日。截至目前，《贷款合同》项下本金余额为人民币20502万元。自2016年9月份开始，被告骅首公司财务状况恶化，经营出现困难，被告骅首公司、豪舟公司、张海芬和朱方波相继涉入大量诉讼。原告根据《贷款合同》的约定，于2016年12月15日向四被告发出了《贷款提前到期通知》，宣布上述借款提前到期，要求被告骅首公司归还借款并支付利息，被告豪舟公司、朱方波、张海芬对该些债务承担担保责任。四被告至今未向原告履行相关义务。因本案诉讼，原告浦发银行支付债权实现费用人民币70万元。
本院认为，原告浦发银行与骅首公司签订的《贷款合同》、《最高额抵押合同》、《补充合同》，与豪舟公司签订的《采矿权最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，与朱方波签订的《最高额保证合同》，张海芬向原告出具的《关于同意执行共同财产的承诺函》，均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的规定，所涉抵押物也均已办理相应的抵押登记手续，上述合同均合法有效，合同当事人应按约履行。
浦发银行按合同约定向骅首公司发放了贷款后，骅首公司仅归还了借款本金498万元。自2016年9月份开始，被告骅首公司财务状况恶化，经营出现困难，被告骅首公司、豪舟公司、张海芬和朱方波相继涉入大量诉讼。原告依照合同约定于2016年12月15日向四被告发出了《贷款提前到期通知》，宣布上述借款提前到期，要求被告骅首公司归还借款并支付利息，被告豪舟公司、朱方波、张海芬对该些债务承担担保责任符合法律规定。四被告辩称原告宣布贷款提前到期不合理的主张缺乏事实依据和法律依据，本院依法不予支持。浦发银行诉请要求骅首公司还本付息；要求对骅首公司、豪舟公司提供的抵押物拍卖或变卖的款项优先受偿，要求豪舟公司、朱方波作为涉案借款的连带责任保证人，承担连带保证责任，要求确认朱方波的保证责任的责任财产及于朱方波与张海芬的夫妻共同财产，该诉请具有合同依据，符合法律规定，四被告对原告诉称的借款事实、还本付息事实也均无异议，本院对原告的诉讼请求依法予以支持。
关于四被告主张的担保数额为本金加利息等总金额最高不能超过21000万元和2596万元一节，根据各方签订的合同约定，担保范围除了合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金……以及律师费等。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币21000万元、2596万元为限。故各方当事人在签订担保合同时已明确21000万元、2596万元系主债权余额，也即本金，与本金相对应的利息、违约金等费用在担保范围之内，故四被告关于最高额的主张无相应事实依据和法律依据，本院依法不予支持。
讼争各方签订的《贷款合同》、《最高额抵押合同》、《采矿权最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均约定，债权人为实现债权的费用包括律师费由债务人承担，浦发银行诉请要求被告承担为实现债权而产生的律师费70万元，具有合同依据，且数额较为合理，对该诉请本院依法予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十三条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条第一款、第四十一条、第五十九条、第六十条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条之规定，判决如下：
一、被告舟山骅首物流有限公司在本判决生效之日起五日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司舟山分行归还借款计人民币20502万元并支付自2016年6月21日至2016年12月16日的利息人民币592.9781万元及自2016年12月17日起至实际归还之日止按《固定资产贷款合同》约定计算的罚息和复利；
二、被告舟山骅首物流有限公司在本判决生效之日起五日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司舟山分行支付债权实现费用人民币70万元；
三、若被告舟山骅首物流有限公司届时不能履行上述债务，原告上海浦东发展银行股份有限公司舟山分行有权对被告舟山市豪舟建材有限公司所属的位于定海区双桥镇紫微社区向岗山建筑用石料（凝灰岩）矿采矿权拍卖或变卖所得价款在最高主债权限额人民币21000万元范围内按相应抵押顺位优先清偿；被告舟山市豪舟建材有限公司承担担保责任后，有权向被告舟山骅首物流有限公司追偿；
四、若被告舟山骅首物流有限公司届时不能履行上述债务，原告上海浦东发展银行股份有限公司舟山分行有权对被告舟山骅首物流有限公司所属的位于岑港镇司前社区老塘山的33675平方米的土地使用权拍卖或变卖所得价款在最高主债权限额人民币2596万元范围内按相应抵押顺位优先清偿；
五、被告舟山市豪舟建材有限公司对上述债权在最高主债权限额人民币21000万元范围内承担连带保证责任；被告舟山市豪舟建材有限公司承担担保责任后，有权向被告舟山骅首物流有限公司追偿；
六、被告朱方波对上述债权在最高主债权限额人民币21000万元范围内承担连带保证责任，朱方波该保证责任的责任财产及于朱方波和张海芬的夫妻共同财产。被告朱方波承担担保责任后，有权向被告舟山骅首物流有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1096549元，由被告舟山骅首物流有限公司负担；被告舟山市豪舟建材有限公司、朱方波、张海芬承担连带责任。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五天内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省高级人民法院。
审 判 长 罗邦良
审 判 员 熊俊杰
代理审判员 龚 杨
二〇一七年五月八日
代书 记员 桂婷婷