天津市北辰区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）辰民初字第2952号
原告天津前津建筑器材租赁有限公司，住所地天津市北辰区小淀镇小淀村津围公路东侧。
法定代表人奚昌武，经理。
委托代理人高峰，天津至大律师事务所律师。
委托代理人马泽良，天津至大律师事务所律师。
被告江苏金马工程有限公司厦门分公司，住所地福建省厦门市思明区嘉禾路1号阳光世纪广场2梯23层。
负责人姚和庚。
委托代理人马文峰，江苏立洋律师事务所律师。
被告江苏金马工程有限公司，住所地江苏省溧阳市溧城镇天目路三巷。
法定代表人马亚平，董事长。
委托代理人马文峰，江苏立洋律师事务所律师。
原告天津前津建筑器材租赁有限公司与被告江苏金马工程有限公司厦门分公司（以下简称“金马厦门分公司”）、江苏金马工程有限公司（以下简称“金马公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年6月24日立案受理，原适用简易程序后转为普通程序公开开庭进行了审理。原告天津前津建筑器材租赁有限公司的委托代理人高峰、马泽良，被告金马厦门分公司、金马公司的委托代理人马文峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告天津前津建筑器材租赁有限公司诉称，原告与被告金马厦门分公司系租赁合同关系，2012年11月13日双方签订租赁合同，约定由原告向被告金马厦门分公司出租建筑器材供其承建陈塘庄热电厂煤改气搬迁工程。租赁费标准为钢管0.011元／米／天，扣件0.0065元／只／天；租赁费支付方式为每两个月支付租赁费的70%，2013年底前支付总租杂费的80%，累计余费在主体完工后3个月付清。如金马厦门分公司未按合同约定向原告支付费用，则应承担应付金额的2%／月的滞纳金。截至2015年6月10日，被告金马厦门分公司尚欠原告租赁费101273.95元、滞纳金29171.24元，尚有价值5661.67元的扣件1668个未退回。原告多次向二被告主张自身权利，被告均置之不理，故呈诉，请求依法判令二被告：1、支付原告租赁费101273.95元，截止2015年6月10日的滞纳金29171.24元及至判决生效之日的滞纳金；2、判令二被告立即返还原告租赁物扣件1668个，或赔偿原告损失5661.6元；3、承担本案诉讼费用。
原告为支持其主张，提交如下证据：
证据一，租赁合同。证明原告与被告金马厦门分公司的租赁关系，双方对租赁期限、租赁费用标准、租金支付方式、违约责任等有明确约定；
证据二，发货单、收货单、租费单。证明原告与被告金马厦门分公司履行租赁合同的过程和欠款金额；
证据三，滞纳金计算表、材料汇总表，证明被告金马厦门分公司未退还的租赁物明细及应付滞纳金明细；
证据四，欠条一张。证明被告金马厦门分公司在2013年11月6日确认其欠付租赁费8.8万元，此欠条和原告提交的2013年10月的租费单相吻合。
被告金马厦门分公司、金马公司辩称，二被告已于2013年10月21日支付原告租金9万元，于2013年12月19日支付5万元，租金已全部支付完毕，故不同意原告的第一项诉讼请求；关于原告的第二项诉讼请求，二被告同意按照5661.6元赔偿原告。
二被告为支持其主张，提交如下证据：
证据一，原告的工作人员卢静制作的2份租费单，第一份截止到2014年7月31日，第二份截止到2014年12月31日。证明截止到2014年12月31日被告金马厦门分公司最多欠原告租金91568.89元；
证据二，2013年10月21日和2013年12月19日原告法定代表人奚昌武出具的收条两张，金额分别为9万元和5万元。证明二被告已将租赁费全部付清。
经庭审质证，二被告对原告提交的证据发表如下质证意见：
对证据一无异议；
对证据二的证明目的不认可，被告金马厦门分公司已经支付了全部租金；
对证据三不认可原告滞纳金的计算方式及起算时间；
对证据四的证明目的不认可，被告金马厦门分公司负责人姚和庚出具该欠条是出于记忆问题，忘记已经支付了租金9万元，该欠条不能作为双方结算租金的依据。
原告对被告提交的证据，发表如下质证意见：
对证据一无异议；
对证据二中2013年12月19日的收条无异议；2013年10月21日9万元的收条不认可，原告并未受到此款，原告提前支付2014年的租金也与事实情况不符。
经审理查明，原告与被告金马厦门分公司系建筑设备租赁合同关系，被告金马厦门分公司系被告金马公司的分公司。2012年11月13日原告与被告金马厦门分公司签订租赁合同一份，由被告金马厦门分公司租赁原告的建筑器材。合同中约定的租赁期限为2012年11月13日至2013年12月30日，庭审中双方一致确认合同实际终止日期为2014年9月1日，租金共计14万元。关于付款方式及违约责任，租赁合同中约定：租金按月根据甲方租费单对账结算，乙方需每两个月支付总租费的70%，2012年底前支付总租费的80%；乙方付款若逾期，则应按应付金额的2%／月计滞纳金，并计入下月租费单。累计剩余费用在主体工程完工后3个月内付清。租赁合同到期后，被告金马厦门分公司未归还原告扣件1668个，价值5661.6元，截止到2015年6月30日产生租金3252元。
另查，2013年10月21日原告的法定代表人奚昌武向被告金马公司出具收条一份，上载：天津前津建筑租赁有限公司收到江苏金马工程有限公司租赁费90000元（玖万元整）；此收条在前津公司拿收款收据后销毁；开户行天津农行小淀分行，6228488002072566xxxx。2013年11月16日，被告金马厦门分公司负责人姚和庚向原告出具欠条一份，上载：今欠天津前津建筑器材租赁有限公司钢管租赁费截止到2013年10月底共计捌万捌仟元整；付款分两次有财务支付结算，2013年11月底付伍万元整，2013年12月底付肆万元整；收到款欠条无条件退还作废，不作任何此据。2013年12月19日，原告的法定代表人奚昌武向被告金马公司出具5万元的租赁费收据一份。
上述事实，有原、被告所举证据及庭审笔录所证实。
本院认为，原告与被告金马厦门分公司签订的租赁合同系双方真实意思表示，合法有效，双方均应恪守履行。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告依约履行了出租租赁物义务后，被告金马厦门分公司应及时履行支付租金的义务。被告金马厦门分公司未及时履行支付租金义务是造成本案纠纷的根本原因，应承担全部民事责任。被告金马公司作为设立被告金马厦门分公司的公司，根据公司法相关规定，应与被告金马厦门分公司共同承担民事责任。
关于二被告的付款金额一节，原、被告均认可2013年12月19日二被告支付了租金5万元，该5万元本院予以认定。二被告主张2013年10月21日曾给付原告租金9万元，原告对此不予认可，二被告亦不能提交其付款9万元的其他证据，且2013年11月16日被告金马厦门分公司负责人姚和庚又向原告出具了欠付租金8.8万元的欠条一份，综上，本院对于二被告该项主张不予支持。结合庭审中双方确认的租金数额，被告金马厦门分公司欠原告租金的数额为9万元。
关于原告主张的被告金马厦门分公司未退还的1668个扣件的租金及赔偿一节，因被告金马厦门分公司在合同终止后一直占有上述扣件未予退还，其应该支付占有期间的租金。关于原告主张的租金数额3252元，被告金马厦门分公司表示认可，本院对于原告的该项主张予以支持。关于上述扣件的返还问题，原、被告均认可按照扣件的价值5661.6元由被告赔偿，本院予以支持。
关于原告主张二被告支付违约金一节，被告抗辩称租赁合同中约定的违约金过高，原告亦未向本院提交证据证明其实际损失，故违约金以中国人民银行同期贷款利率计算为宜。关于违约金的起算时间，因原、被告庭审中共同确认截止至2014年9月1日二被告欠原告租金14万元，违约金自2014年9月1日起算为宜。
综上，二被告应支付原告租金93252元及相应违约金，并赔偿原告扣件损失5661.6元。本案经调解未果。依照《中华人民共和国合同法》第十条、第六十条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百三十五条、第二百三十六条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十七条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第四十八条、第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十二条以及第九十条之规定，判决如下：
一、被告江苏金马工程有限公司厦门分公司、江苏金马工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告天津前津建筑器材租赁有限公司租金93252元及违约金（以9万元为基数，按照人民银行同期同类贷款利率为计算标准，自2014年9月1日起至本判决生效之日止；）
二、二被告于本判决生效后十日内支付原告扣件赔偿款5661.6元；
三、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3022元，由二被告负担。（此款应于本判决生效后十日内交至本院）
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 长 刘红芸
代理审判员 邵志强
人民陪审员 赵维柱
二〇一五年十二月二十九日
书 记 员 许莹莹
附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：
《中华人民共和国合同法》
第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
《中华人民共和国公司法》
第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》
第二十七条当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。
第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第四十八条公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。
法人由其法定代表人进行诉讼。其他组织由其主要负责人进行诉讼。
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第五十二条民事诉讼法第四十八条规定的其他组织是指合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织，包括：
（一）依法登记领取营业执照的个人独资企业；
（二）依法登记领取营业执照的合伙企业；
（三）依法登记领取我国营业执照的中外合作经营企业、外资企业；
（四）依法成立的社会团体的分支机构、代表机构；
（五）依法设立并领取营业执照的法人的分支机构；
（六）依法设立并领取营业执照的商业银行、政策性银行和非银行金融机构的分支机构；
（七）经依法登记领取营业执照的乡镇企业、街道企业；
（八）其他符合本条规定条件的组织。
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。