广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）玉区法民初字第847号
原告宁某某。
委托代理人吴秀明，广西三益律师事务所律师。
被告欧某某。
委托代理人陈日榕，广西玉洲律师事务所律师。
原告宁某某与被告欧某某买卖合同纠纷一案，本院于2013年2月26日立案受理后，依法由审判员刘景华适用简易程序，于2013年4月17日公开开庭进行了审理。书记员陈成雨担任法庭记录。原告宁某某的委托代理人吴秀明，被告欧某某及其委托代理人陈日榕到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年8月22日，经过协商一致，其与被告签订《卖买松木协议书》。该协议书约定被告将其自有的位于罗竹村2社集体林地二处松木卖给其砍伐和运输，成交价格为32000元，砍伐证和运输证由其负责办理，产生一切费用由其承担，钩路费亦由其负责，并就其他事项及违约责任进行了约定。合同签订后，其于当天支付了价款32000元给被告，并于当年10月开始砍伐。当砍伐至屋背范围内尚乘部分（大约有100多条）松木时，却被该村部分村民以该木不属于被告所有为由而阻拦，不准继续砍伐和将已砍伐堆放的大约40多立方米松木运走，从而无法继续履行合同。纠纷发生后，其与被告双方即反映到街道林业站和司法办，请求出面处理解决，林业站和司法办也分别派员前往处理和调解。由于采伐证和运输证到2012年12月31日到期，期限紧逼，其曾多次要求被告尽快做通阻拦村民工作，让采伐和运输工作在期限届满前完成。尽管司法办和林业站多次做调解工作，要求让其行先把砍下未运输的木材运出变现，将出售所得保存在村委会或司法所，待纠纷解决后再确定所得归属，但争议双方各执一词，始终未果。鉴于采伐证和运输证已超期作废，合同已经不能继续履行，被告因无法将出卖的松木交付给其，给其造成了实际经济损失。为此，请求法院判令：1、解除双方签订的《卖买松木协议书》；2、被告赔偿经济损失48310元；3、以48310元为基数，自立案之日起至清偿之日止，按银行同期商业贷款利率计付占用期间利息给原告；4、本案诉讼费由被告负担。
原告对其主张的事实在本院指定的举证期限内提供的证据有：1、身份证，证明原告主体资格；2、卖买松木协议书，证明原、被告签订买卖合同合法有效；3、林木采伐许可证，证明砍伐手续完备采伐合法；4、森林采伐更新设计书，证明砍伐手续完备，采伐合法；5、收条，证明被告收到原告购买松木价款32000元；6、收条，证明原告支付设计费530元；7、收据，证明原告支付砍伐费3180元；8、结算单、支付凭证，证明原告支付砍伐工人费12600元；9、来访处理卡、处理请示、调处申请、调解笔录，证明被告因出现纠纷不能履行合同；10、照片，证明不准运出砍伐松木，以及未能砍伐的松木。在举证期限外提供了《林木运输证》（6张）。
被告欧某某辩称，1、原告要求解除合同没有事实和法律依据，双方已经按照协议履行了义务；2、原告要求其赔偿的48310元损失没有事实法律依据，被告在履行合同过程中没有任何过错，原告不能砍伐、运输部分木材，责任不在被告，原告如果有损失，应该向阻碍原告的第三方请求赔偿。综上所述，请求法院驳回原告的诉讼请求。
被告欧某某对其抗辩的事实在庭审时提供的证据有：1、协议书，证明原告提供给法院的《买卖松木协议书》中手写的注明部分是原告单方面加上去的，而且被告在履行协议过程中没有过错，按照买卖松木协议书第三条的规定，被告只有告知他人不能拿走原告松木的义务，而没有保证他人不阻止原告砍伐和运输的义务；2、城北街道办事处的调解意见和调解笔录，证明被告卖给原告的松木归被告所有及系第三方阻止原告砍伐木材，被告并没有过错。
经过开庭质证，被告欧某某对原告提供的证据1、3、5、7的真实性及证明内容无异议；对证据2，除了对协议后面加注的部分真实性有异议外，对其他内容真实性无异议；对证据8的真实性、关联性有异议，认为结算单没有结算人的身份证明，支付凭证如果真实只是反映原告给员工工资，不能证明原告的损失及与本案有关；对证据9的真实性无异议，但认为该证据正好反映了第三方阻止原告砍伐运输木材，及证明被告不履行协议不是真实的；对证据10的真实性无异议，但不能证明被告阻止原告砍伐运输木材。原告宁某某对被告提供的证据1的真实性无异议，但对其欲证明内容有异议；对证据2真实性无异议，但对其欲证明内容有异议，认为原告不能把木材运输出去的原因是被告同村村民的阻止，导致原告不能履行合同。被告对原告举证期限外提供的《林木运输证》（6张）真实性无异议。
本院对当事人无异议的证据予以确认，并作为本案的定案依据；对当事人有异议但没有相反证据推翻的证据亦予以确认，并作为定案的依据。
综合全案的证据及各方当事人的陈述分析，本院确认以下法律事实：2012年8月22日，经过协商一致，原告宁某某与被告欧某某签订了一份《卖买松木协议书》。该协议约定，被告欧某某自愿将其本人所有的红泥岭崎、屋背岭二处的松木卖给原告宁某某砍伐和运输，价款为32000元，砍伐证及运输证由原告宁某某负责办理，产生费用由原告宁某某负担。原告宁某某于签订该协议当天支付了价款32000元给被告欧某某，并陆续办理了林木采伐许可证（采伐期限自2012年8月24日至12月24日）、运输证、森木采伐更新设计书等有关手续。在2012年10月办好相关砍伐手续后，原告宁某某开始砍伐所购林木，但当12月初砍伐至屋背岭时，遭到城北街道罗竹村白产口自然村村民欧名诗、欧名书、欧名易、欧名礼、欧名南、欧名秋等人的阻拦。上述人员称原告宁某某所砍林木不属于被告所有，阻止原告宁某某继续砍伐及运输。为解决纠纷，2012年12月9日，被告欧某某向城北街道办理处申请调解。2013年元月20日，城北街道办事处作出《关于城北街道罗竹村白产口自然村欧家庙欧名诗等七农户与欧某某发生屋背岭红人石（屎架石）一带山地承包使用权纠纷的处理意见》，认定：自产口自然村屋背岭红人石（屎架石）一带山地（四至范围：东与欧名德、欧光春、欧光林、欧光荣四户的江屋山之间的岭沟为界；南与横路底欧名堂山地为界；西与梁文如、梁文东山地交界的岭脊为界；北与李杂坟底梁文东山地为界）约10亩山地为欧某某户承包使用。
另查明，原告宁某某支付森木采伐更新设计费530元，支付砍伐费3180元。2012年11月13日至11月22日期间，原告宁某某运输了六车共计28立方的林木。
根据各方当事人的主张及陈述，本案的焦点问题为：1、原、被告签订的《卖买松木协议书》是否合法有效？是否应当解除？2、被告是否应该赔偿原告经济损失48310元？是否应当支付资金占用利息给原告？
一、关于原、被告签订的《卖买松木协议书》是否合法有效，是否应当解除的问题。
本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”之规定，原、被告于2012年8月22日签订《卖买松木协议书》后，依法办理了林木采伐许可证，该协议合法并生效，当事人均应当根据协议书的约定履行各自义务。与此同时，出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。本案的被告欧某某与案外人欧名诗等七农户因屋背岭红人石（屎架石）一带山地承包经营权发生纠纷，发生欧名诗等人阻拦原告宁某某砍伐和运输，致使原告宁某某办理的林木砍伐证、运输证过期作废，无法继续履行合同，实现其签订《卖买松木协议书》之目的。故原告宁某某主张解除《卖买松木协议书》，事实清楚、证据充分，本院予以支持。
二、关于被告是否应该赔偿原告经济损失48310元，是否应当支付资金占用利息给原告的问题。
本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百二十一条“当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。”之规定，被告欧某某因与第三人欧名诗等人发生山地承包经营权纠纷，不能保障原告宁某某正常行使砍伐、运输所购买林木之权利，应当向原告宁某某承担违约责任。由于应当解除原、被告签订的《卖买松木协议书》，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”之规定，原告宁某某获得砍伐53立方米的林木的权利，除去已运输的28立方米，尚有25立方米林木无法运输出来，应当终止履行。被告欧某某应当按照无法履行合同的比例赔偿损失给原告宁某某。关于原告宁某某的损失，原告提供的32000元的收条、3180元的砍伐费收据及530元的设计费收条真实、有效，本院予以支持，三项费用共计35710元，乘以未履行比例47.17%（25÷53=0.4717）等于16844.41元。故被告欧某某应当赔偿原告经济损失16844.41元。至于结算单9600元、支付凭证3000元，被告对其真实性、关联性有异议，因原告无法证明其与本案的关联性，本院不予采纳。原告主张被告自立案之日起支付资金占用利息，没有法律依据，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条、九十七条、第一百零七条、第一百二十一条、第一百三十二条之规定，判决如下：
一、解除原告宁某某与被告欧某某于2012年8月22日签订的《卖买松木协议书》；
二、被告欧某某赔偿经济损失16844.41元给原告宁某某；
三、驳回原告宁某某对被告欧某某的其他诉讼请求。
本案受理费1008元，减半收取即504元，由被告欧某某负担
176元，原告宁某某负担328元；原告宁某某预交的财产保全费550元，由本院直接退回给原告宁某某。
上述第二项债务，限义务人应于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请强制执行。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院或玉林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院，于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费1008元，（受理费户名：广西玉林市中级人民法院诉讼费专户，帐号：20-405201012000407，开户行：中国农业银行玉林城东支行。逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审判员 刘景华
二〇一三年六月十七日
书记员 陈成雨