福建省建阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）潭民初字第1860号
原告高均接，男，1947年7月11日出生，汉族，退休干部，住建瓯市。
被告叶完妹，女，1958年7月18日出生，汉族，农民，住建瓯市。
委托代理人叶官华（被告叶完妹之子），男，无固定职业，住厦门市湖里区，现住建瓯市。
原告高均接与被告叶完妹返还原物纠纷一案，于2013年3月11日向建瓯市人民法院起诉，2013年12月4日，该院作出（2013）瓯民初字第1107号民事判决，原告高均接不服该判决并提起上诉。2014年5月23日，南平市中级人民法院作出（2014）南民终字第250号民事裁定，撤销建瓯市人民法院（2013）瓯民初字第1107号民事判决，发回建瓯市人民法院重审。2014年7月30日，南平市中级人民法院作出（2014）南民他字第9号《关于高均接与叶完妹同居关系析产纠纷一案指定管辖函复》，指令本案由本院审理。2014年8月21日，本院立案受理后，依法组成合议庭进行审理。2014年9月9日，本院依法向原告高均接释明，要求明确其具体的诉讼请求，原告回复请求判令被告限期搬离建瓯市某某路某某号某某室，具体的事实和理由以其向建瓯市人民法院提交的诉状为准。2014年9月15日，本院向被告叶完妹释明，如要求原告进行同居关系析产，可另案起诉。2014年10月21日，本院公开开庭审理了本案。原告高均接，被告叶完妹及其委托代理人叶官华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告高均接诉称，原告拥有建瓯市某某路某某号某某室的产权。1999年3月间，原、被告经人介绍认识，经过一段时间的相处后，被告搬至原告住所同居生活。在同居生活的前几年，两人相处的关系尚可。可是，因被告长期沉迷佛事，两人的观念不同，再加上双方的性格脾气不和等原因，自2005年下半年开始，双方各居一室。由于双方对立情绪旷日持久，关系日趋紧张，以致双方经常吵架，原告曾多次要求被告解除同居关系并搬离原告所有的房屋，但均遭被告的拒绝。原告在无奈的情况下，于2011年1月愤然离家出走，并拒绝支付被告的基本生活费用，整整20个月未踏入家门一步。在原告离家出走期间，被告自食其力靠务工维持生活。被告的三个儿女都已长大成人并参加了工作，他们都很有出息，各自都有社会上值得骄傲的职业，他们时常在经济上资助被告。由于原、被告属于解除同居关系，双方不存在相互扶持的义务，更不存在必须为被告提供住所的义务。为此，诉请判令被告限期搬离原告所有的房屋，期限由法院确定，以维护原告的合法权益。
被告叶完妹辩称，1、被告居住双方争议的某某室是基于与原告事实上的夫妻关系，不存在被告侵犯原告权利；本案所涉及讼争的房屋不是原告一人的财产，是原、被告共有财产；原、被告之所以没有办理结婚登记，是原告拖延不办理，因被告年老体弱，且这两年原告又在外面有了其他的女人，喜新厌旧，导致本案的发生。2、在装修讼争房屋时，被告垫付了6.1万元；原、被告同居14年期间，原告不同意被告外出务工，被告在家做家务，双方同居期间收入应予以分割，视为共同财产，被告在同居期间为了照顾原告，身体遗留了很多慢性疾病，根据有关法律法规规定，原告应当给予被告相应的身体及一次性经济帮助补偿款。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求；原告一次性给予被告经济补偿款15万元。
原告高均接向本院提交以下证据：
土地证［证号为：瓯国用（××××）第××××号］及房屋所有权证（证号为：瓯城字第××××号）各一份。证明本案诉争的房屋建瓯市某某路某某号某某室的所有权人是原告。
被告对原告提供的证据的真实性、合法性、关联性均无异议。
被告叶完妹向本院提交以下证据：
1.被告以（某单位）家属的名义参加（某单位）开办合唱活动的照片两张。证明原、被告同居期间，原告把被告当着妻子，出入各种社会场合，双方感情很好，仅是没有办理结婚证。
2.原告于1999年12月12日写的遗嘱一份。证明被告要求原告办理结婚证，原告就立了一个遗嘱来欺骗被告，同时也证明当时是以原告妻子名义立的。
3.中西医结合医院的病例、X线检查表报告单、体检报告各一份。证明被告长期操劳留下一身的病。
4.建瓯市某某镇某某村民委员会出具的村委会证明一份。证明被告现在村里没有分到田和地。
5.讼争房屋装修垫资单一份。证明被告对讼争的某某室房屋有参与装修，并垫资6.1万元的事实。
原告对被告提供的证据1无异议；证据2的真实性无异议，但该遗嘱未生效；证据3、4的真实性无异议，但与本案无关联性；证据5的真实性有异议，是房屋装修后才认识被告的，被告并没有垫资，且该证据也不符合证据规则的要求。
本院认为，原告提供的证据系国家行政管理机关颁发的产权证书，被告对其真实性亦无异议，本院予以确认，证明对象成立。被告提供的证据1，原告虽对真实性无异议，但由于原、被告于1999年共同生活，不符合《最高人民法院﹤关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干规定﹥》第3条的规定，原、被告不构成事实婚姻关系，证明对象不成立；证据2，因遗嘱为被继承人死亡时才发生法律效力，且原告存异议，本院不予确认；证据3、4，所证明的对象与本案审理的法律关系无关联性，原告亦存异议，本院不予确认；证据5，不符合证据的形式要件，且被告对其真实性亦有异议，本院不予确认。
经审理查明，原告系退休干部。坐落建瓯市某某路某某号为（某单位）宿舍。该宿舍的某某室由原告全额集资并缴纳了全部的集资款。该房屋的所有权人和土地使用权人均为原告高均接。
1999年3月，原、被告经他人介绍认识，同年8月30日，原、被告共同入住建瓯市某某路某某号某某室并共同生活至2011年1月。之后，该房屋由被告居住至今。
原、被告未办理结婚登记。
本院认为，原告起诉的请求基础是基于物权保护，其主张的法律关系性质是属于物权纠纷。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。坐落建瓯市某某路某某号某某室的房屋所有权人及土地使用权人均为原告高均接，原告有权占有、使用、收益与处分，未经原告许可，任何人都不能占有使用该不动产。由于讼争房屋的所有权人系原告，被告对此亦无异议，被告不是该房屋的共有人，原、被告未办理结婚登记，双方没有法律上的人身依附关系，现原告又不允许被告继续占有使用，故被告占有使用讼争房屋，既无法律依据，又未经所有人即原告许可，侵犯了原告的合法权益，原告要求被告限期搬离建瓯市某某路某某号某某室房屋的诉请，证据充分，于法有据，本院予以支持。因原告在诉请中未明确要求被告搬房的具体时间，在庭审中表示由法院确定，现酌情给予被告90日的搬房时间。根据《最高人民法院﹤关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见﹥》第3条规定：自民政部新的婚姻登记管理条例施行之日起，未办理结婚登记即以夫妻名义同居生活，按非法同居关系对待。由于原、被告于1999年起共同生活，双方未办理结婚登记，不是事实上的夫妻关系，被告辩称其居住使用讼争房屋是基于与原告存在事实上的夫妻关系，于法无据，不予采纳；由于被告没有合法的依据，亦未得到原告的允许，居住原告房屋，侵犯了原告的合法权利，其辩称未侵犯原告的权利，与事实不符，本院不予采纳；被告辩称本案讼争的房屋不是原告一人的财产，是双方共有财产，证据不足，不予采纳；辩称被告为装修讼争房屋垫付了6.1万元，以及同居14年期间，双方的收入应视为共同财产予以分割，及为照顾原告，身体遗留了很多慢性疾病，原告应当给予被告相应的身体及一次性经济帮助补偿款，因上述主张与本案不是同一法律关系，不作认定，被告可另行向原告主张。依照《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十四条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，参照《最高人民法院﹤关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见﹥》第3条之规定，判决如下：
被告叶完妹应于本判决生效之日起九十日内，搬离建瓯市某某路某某号某某室，并予返还原告高均接。
本案受理费50元，由被告叶完妹承担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。
审 判 长 李文华
人民陪审员 欧芳英
人民陪审员 张晓清
二〇一四年十一月二十一日
书 记 员 廖淑芳
本案依据的主要法律条文
《中华人民共和国物权法》
第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权力。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院﹤关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见﹥》
3.自民政部新的婚姻登记管理条例施行之日起，未办理结婚登记即以夫妻名义同居生活，按非法同居关系对待。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。