衢州市柯城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）衢柯商初字第1645号
原告：浙商银行股份有限公司衢州分行（以下简称浙商银行。
诉讼代表人：黄荆和，行长。
委托代理人：姚向东，浙江东昊律师事务所律师。
委托代理人：郑烨婷，衢州市柯城区劳动路南湖世家11幢2单元102室，系原告浙商银行员工。
被告：浙江金辉钢铁集团有限公司（以下简称金辉公司。
法定代表人：徐有金。
被告：徐有金。
原告浙商银行与被告金辉公司、徐有金金融借款合同纠纷一案，原告于2015年12月3日向本院起诉，诉讼请求为：1、被告金辉公司归还原告借款本金35000000元及利息（利息含罚息、复利，计算至2015年12月3日的利息为988065.75元，之后利息按合同约定利率据实计算至借款实际归还之日止）；2、被告金辉公司赔偿原告律师费损失220000元；3、被告金辉公司承担诉讼费；4、确认原告就被告金辉公司抵押的坐落于衢州市柯城区花园街道衢化路868号5幢的房屋（证号20133509）和坐落于衢州衢化路868号的国有土地使用权（地号2-208-9-2）对金辉公司的四笔借款本息（对应的借款本金分别为4000000元、3000000元、5800000元、4200000元）及律师费损失220000元、在最高额25270000元范围内享有优先受偿权；5、确认原告就被告金辉公司抵押的坐落于衢州市柯城区花园街道衢化路868号2幢、3幢的房屋（证号201200138）及衢化路868号4幢的房屋（证号201200137）及衢化路868号的国有土地使用权（地号2-208-9-1）对金辉公司的四笔借款本息（对应的借款本金分别为6000000元、5900000元、6100000元、3000000元）及律师费损失220000元、在最高额28920000元范围内享有优先受偿权；6、被告徐有金对金辉公司的上述所有债务承担连带清偿责任。
本院受理后，依法适用普通程序，组成合议庭，于2016年1月27日公开开庭进行了审理并当庭宣告判决。原告浙商银行委托代理人姚向东到庭参加诉讼，被告金辉公司、徐有金经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本院经审理认定：2014年1月3日，原告与被告金辉公司签订《最高额抵押合同》（以下简称《抵押合同一》）约定：被告金辉公司以其坐落于衢州市柯城区花园街道衢化路868号5幢的房屋（证号20133509）和坐落于衢州衢化路868号的国有土地使用权（地号2-208-9-2）作为抵押物，为其在2014年1月3日至2017年1月3日期间与原告形成的债务提供最高额25270000元的抵押担保。后双方依约办理房地产抵押登记手续。2014年1月7日，原告与被告金辉公司又签订《最高额抵押合同》（以下简称《抵押合同二》）约定：被告金辉公司以其坐落于衢州市柯城区花园街道衢化路868号2幢、3幢的房屋（证号201200138）及衢化路868号4幢的房屋（证号201200137）及衢化路868号的国有土地使用权（地号2-208-9-1）作为抵押物，为其在2014年1月7日至2017年1月3日期间与原告形成的债务提供最高额28920000元的抵押担保。后双方依约办理房地产抵押登记手续。
2014年1月3日，被告徐有金与原告签订《最高额保证合同》约定：徐有金自愿为被告金辉公司与原告在2014年1月3日至2017年1月3日期间的债务提供最高额40480000元的连带责任保证；债务人提供了物的担保的，保证人愿就合同担保债务先于物的担保履行保证责任。上述合同的担保范围均包括本金、利息、罚息、实现债权律师费等费用。
2014年11月6日，原告浙商银行与被告金辉公司分别签订《借款合同》三份，借款金额分别为6000000元、5900000元、6100000元，借款期限均至2015年11月5日，借款利率均为年利率7.2%；担保合同为前述《最高额保证合同》＋《抵押合同二》。
2014年12月1日，原告浙商银行与被告金辉公司分别签订《借款合同》二份，借款金额分别为4000000元、3000000元，借款期限均至2015年11月1日，借款利率均为年利率6.72%。担保合同为前述《最高额保证合同》＋《抵押合同一》。其中借款金额为3000000元的债务对应的担保合同还包括《抵押合同二》。
2014年12月16日，原告浙商银行与被告金辉公司分别签订《借款合同》二份，借款金额分别为5800000元、4200000元，借款期限均至2015年10月16日，借款利率均为年利率6.72%。担保合同为前述《最高额保证合同》＋《抵押合同一》。
上述七份《借款合同》均载明：利息按月结息，于每月20日付息；逾期归还本金，从逾期之日起按合同约定利率上浮50%计收罚息；对应付未付利息，原告有权按人民银行规定计收复利；如借款人违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，借款人应承担原告的律师费等；合同履行发生争议，由原告住所地人民法院管辖。
上述合同签订后，原告按约发放贷款。2015年7月1日，原告与被告金辉公司签订《借款补充协议》七份，将上述七份《借款合同》中约定的付息方式从“按月结息”变更为“利随本清”。借款到期后，被告金辉公司未按约归还借款本金及剩余借款利息，担保人也未履行担保责任。原告遂起诉，并因诉讼损失律师费258000元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条第二款、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下。
一、被告浙江金辉钢铁集团有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告浙商银行股份有限公司衢州分行借款本金35000000元及利息（利息含罚息、复利，计算至2015年12月3日的利息为988065.75元，2015年12月4日起的利息按合同约定利率据实计算至借款实际还清之日止），被告浙江金辉钢铁集团有限公司同时赔偿原告律师费损失220000元。
二、原告就被告浙江金辉钢铁集团有限公司设置抵押的坐落于衢州市柯城区花园街道衢化路868号5幢房屋（证号20133509）和坐落于衢州衢化路868号的国有土地使用权（地号2-208-9-2）经依法处置变现后取得的价款；对被告浙江金辉钢铁集团有限公司上述第一项债务中2014年12月1日的借款本金4000000元及其利息、借款本金3000000元及其利息，2014年12月16日的借款本金5800000元及其利息、借款本金4200000元及利息，以及律师费损失220000元；在最高额25270000元范围内享有优先受偿权。
三、原告就被告浙江金辉钢铁集团有限公司用于抵押的坐落于衢州市柯城区花园街道衢化路868号2幢、3幢的房屋（证号201200138）及衢化路868号4幢的房屋（证号201200137）及衢化路868号的国有土地使用权（地号2-208-9-1）经依法处置变现后取得的价款；对被告浙江金辉钢铁集团有限公司上述第一项债务中2014年11月6日的借款本金6000000元及其利息、借款本金5900000元及其利息、借款本金6100000元及其利息，2014年12月1日的借款本金3000000元及其利息，以及律师费损失220000元；在最高额28920000元范围内享有优先受偿权。
四、被告徐有金对被告浙江金辉钢铁集团有限公司的上述第一项债务在最高额40480000元范围内承担连带清偿责任。被告徐有金承担连带清偿责任后，有权向被告浙江金辉钢铁集团有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费223030元，由被告浙江金辉钢铁集团有限公司、徐有金共同负担，于本判决生效之日起十日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。
审 判 长 王引儿
代理审判员 吴秋秋
人民陪审员 聂毛头
二〇一六年一月二十七日
书 记 员 孙宗玲