宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁0104民初792号
原告：中国建设银行股份有限公司宁夏回族自治区分行，住所地宁夏回族自治区银川市南薰西街98号。
负责人：郑海峰，该分行行长。
委托诉讼代理人：马伟，男，该行员工。
委托诉讼代理人：张海伦，男，该行员工。
被告：宁夏瑞远丰物流有限公司,住所地宁夏回族自治区银川市西夏区西夏建材城94号商业楼A1-11号房。
法定代表人：王建壮，该公司董事长。
委托诉讼代理人：田奎明，男，该公司经理。
被告：田秀兰，女，1962年2月24日出生,汉族，个体经营者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
委托诉讼代理人：田奎明，男，田秀兰弟弟，住宁夏回族自治区银川市西夏区西花园北路铁路**号楼*单元**号。
被告：李亚平，男，1962年12月16日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告：刘锐,女，1964年6月15日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
被告：田奎明，男，1964年11月2日出生，汉族，个体经营者，住宁夏回族自治区银川市西夏区。
原告中国建设银行股份有限公司宁夏回族自治区分行与被告宁夏瑞远丰物流有限公司（以下简称瑞远丰物流公司）、田秀兰、李亚平、刘锐、田奎明金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月19日立案后，依法适用普通程序，于2016年9月18日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人马伟、张海伦、被告田奎明并作为被告瑞远丰物流公司及被告田秀兰委托诉讼代理人到庭参加诉讼，被告李亚平经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，被告刘锐经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
中国建设银行股份有限公司宁夏回族自治区分行向本院提出诉讼请求：1.被告瑞远丰物流公司向原告偿还借款本金1983588.45元，支付利息20236.30元（截至2016年1月5日），利息主张至实际还款之日；2.原告对被告刘锐、田奎明提供的抵押物享有优先受偿权；3.被告田秀兰、李亚平对上述债务承担连带保证责任；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年2月12日，原告与被告瑞远丰物流公司签订《人民币流动资金贷款合同》，瑞远丰物流公司向原告借款200万元。被告刘锐、田奎明以其所有的三套房产做抵押，并办理了抵押登记。被告田秀兰、李亚平对借款提供连带责任保证。合同签订后，原告按约履行了合同义务，但被告瑞远丰物流公司于借款到期后拒绝还款。
瑞远丰物流公司、田秀兰、田奎明承认原告的诉讼请求、事实及理由。
李亚平、刘锐未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年10月22日，原告与被告瑞远丰物流公司签订《人民币流动资金贷款合同》，约定瑞远丰物流公司向原告借款200万元用于经营周转，借款期限自2014年10月29日至2015年10月28日；逾期借款利率为贷款利率上浮50%，未按约支付的利息，自次日起计收复利，日利率=年利率/360；结息方式为按月结息，结息日为每月20日；还本方式为到期一次性还本。关于借款利率，《人民币流动资金贷款合同》中未作明确约定，原告称因原告与被告在2013年签订借款合同时约定的利率是中国人民银行基准利率上浮35%，2014年原告与被告再次签订本合同时仍然适用了该利率，按此标准，借款发放时的年利率为8.1%；被告瑞远丰物流公司认可，并称每月支付利息13000余元。2014年10月20日，原告与被告刘锐、田奎明签订《抵押合同》，约定刘锐、田奎明以刘锐名下位于银川市西夏区某小区两套房产，田奎明名下位于银川市西夏区某小区房产为该笔借款本金、利息、复利、罚息等款项提供抵押担保。双方于2014年10月27日就上述抵押物办理了抵押登记。2014年10月22日，原告与被告田秀兰、李亚平签订《自然人保证合同》，约定田秀兰、李亚平为瑞远丰物流公司的该笔借款本金、利息、复利、罚息等款项提供连带责任保证，保证期间自主合同项下债务履行期限届满之日后两年。合同签订后，原告于2014年10月29日向被告瑞远丰物流公司发放贷款200万元。被告瑞远丰物流公司向原告支付了2015年10月28日前的借款利息，并于2015年10月28日向原告偿还借款本金16411.55元，此后再未还款。截止2016年1月5日，被告瑞远丰物流公司尚欠原告借款本金1983588.45元（200万元-16411.55元）、利息20236.30元。
本院认为，原告与被告瑞远丰物流公司签订的《人民币流动资金贷款合同》、原告与被告刘锐及田奎明签订的《抵押合同》、原告与被告田秀兰及李亚平签订的《自然人保证合同》系各方真实意思表示，均属有效合同。原告向被告瑞远丰物流公司发放贷款，借款到期后，被告瑞远丰物流公司未按约还款，构成违约，故瑞远丰物流公司应归还原告借款本金1983588.45元、支付截止2016年1月5日的利息20236.30元，并按约定的利率支付自2016年1月6日至本判决确定的还款之日的利息。刘锐、田奎明以刘锐名下位于银川市西夏区某小区两套房屋、田奎明名下位于银川市西夏区某小区房屋（房权证西夏区字第××号）房产为涉案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权设立。如瑞远丰物流公司未按期清偿上述债务，原告有权以上述房产处置后所得价款优先受偿；原告实现抵押权后，刘锐、田奎明有权向瑞远丰物流公司追偿。田秀兰、李亚平为被告瑞远丰物流公司的上述借款提供连带责任保证担保，故被告田秀兰、李亚平应对瑞远丰物流公司的上述借款承担连带清偿责任；承担清偿责任后，有权向瑞远丰物流公司追偿。被告李亚平、刘锐经本院合法传唤，无正当理由未到庭，应视为对其答辩、举证、质证、辩论、陈述等诉讼权利的放弃。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告宁夏瑞远丰物流有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告中国建设银行股份有限公司宁夏回族自治区分行借款本金1983588.45元、支付利息20236.30元（截止2016年1月5日），并按合同约定利率支付2016年1月6日至本判决确定的还款之日的利息；
二、如被告宁夏瑞远丰物流有限公司未如期清偿上述债务，原告中国建设银行股份有限公司宁夏回族自治区分行有权以被告刘锐、田奎明提供抵押的位于银川市西夏区某小区三套房产折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；被告刘锐、田奎明在原告中国建设银行股份有限公司宁夏回族自治区分行实现抵押权后，有权向被告宁夏瑞远丰物流有限公司追偿；
三、被告田秀兰、李亚平对被告宁夏瑞远丰物流有限公司的上述债务承担连带清偿责任；承担清偿责任后，有权向被告宁夏瑞远丰物流有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23031元、公告费400元，由被告宁夏瑞远丰物流有限公司、田秀兰、李亚平、刘锐、田奎明负担。
如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 任旭昊
人民陪审员 倪晓星
人民陪审员 殷玉娥
二〇一六年十月十九日
书 记 员 薛茸茸
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断、适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。