上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浦民一（民）初字第10694号
原告贺慧林。
原告贺鑫福。
上列两原告共同委托代理人周洪祥，上海市临港律师事务所律师。
被告张年喜。
原告贺慧林、贺鑫福与被告张年喜共有物分割纠纷一案，本院于2014年3月24日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员徐俊独任审判，于2014年4月22日公开开庭进行了审理。原告贺慧林及两原告共同委托代理人周洪祥、被告张年喜到庭参加诉讼。后本案转为普通程序，依法由审判员徐俊、人民陪审员张慧荣、人民陪审员濮如毅组成合议庭，于2014年9月23日再次公开开庭进行审理。原告贺慧林及两原告共同委托代理人周洪祥、被告张年喜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告贺慧林、贺鑫福共同诉称，两原告系母子关系。2005年1月15日，原告贺慧林与被告张年喜登记结婚（系再婚）。后两原告入住于被告张年喜位于上海市黄浦区海潮路XXX号私房内。2008年12月13日，原、被告居住房屋遇动迁，两原告与被告均为被安置人，由动迁单位安置给被告张年喜户位于上海市浦东新区康桥镇康达路XXX弄XXX号XXX室房屋一套（以下至判决主文前简称系争房屋），并另获得人民币348，000元货币补偿款。动迁安置房取得后，双方开始发生争吵，后被告将原告贺慧林赶出家门。为此，被告张年喜于2012年5月14日向湖南省津市市人民法院提出离婚诉讼，后判决双方离婚。因两原告与被告共有动迁利益，现双方已离婚，动迁利益应予分割。现两原告诉请法院判令被告张年喜支付系争房屋折价款40万元及分割动迁补偿款348，000元。
被告张年喜辩称，其私房动迁共获得一套系争房屋及现金补偿款348，000元，其中30万元被原告贺慧林和其弟弟拿其身份证及户口本从建设银行卡中领走了，后来找不到他们，其生病叫原告付2，000元押金原告也不肯，于是就想与原告贺慧林离婚，其已将系争房屋出售，得款77万元，目前借房居住。
经审理查明，两原告系母子关系。2005年1月15日，原告贺慧林与被告张年喜登记结婚（系再婚）。后原告贺慧林与被告张年喜共同居住在被告张年喜的位于上海市黄浦区海潮路XXX号私房（11平方米）内。2008年12月13日，原、被告居住房屋遇动迁，该处在册户口一人即张年喜，两原告作为拟进人员予以安置，遂由被告张年喜与动迁单位上海中福置业控股集团有限公司签订《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》（适用面积标准房屋调换），该户获得上海市浦东新区康桥镇康达路XXX弄XXX号XXX室安置房，建筑面积70.46平方米，房款285，363元，并获得348，000元补偿款，其中安置房面积不足补偿款94，324.50元（93.75-70.46=23.29平方米＊4，050元）、配合费30，000元、设备迁移费1，930元、奖励费5，500元（500元＊11平方米）、另一次性补助216，245.50元。系争房屋于2009年2月取得，原告贺慧林与被告张年喜装修后于同年4月入住。期间，被告张年喜因原告贺慧林擅自领取动迁款而发生争吵，被告张年喜将原告贺慧林赶出系争房屋，后被告张年喜于2012年5月14日向湖南省津市市人民法院提出离婚诉讼，后该院判决双方离婚，但对本案所涉动迁利益未作处理。现两原告提起本案诉讼，要求依法分割动迁利益。
另查，系争房屋登记在被告张年喜一人名下，其于2012年12月将系争房屋转让他人，获得房屋转让款77万元。对于被告张年喜户获得的现金补偿款348，000元中216，245.50元，动迁单位上海中福置业控股集团有限公司向本院陈述该款项中考虑到被告张年喜大病补助因素。
又查，根据该动迁地块《告居民书》规定，一人户可获得安置房面积56.25平方米，三人户可获得安置房面积93.75平方米，安置房价格为每平方米4，050元，配合费每人10，000元，奖励费每平方米500元。
以上事实由各方当事人当庭陈述、拆迁许可证、告居民书、拆迁安置协议、配套商品房供应单、房地产登记信息、民事判决书、上海中福置业控股集团有限公司出具的情况说明两份等证据证实。
在审理中，对于动迁补偿款348，000元的去向，被告张年喜认为其中的48，000元系给他人好处费，其余30万元由原告贺慧林擅自领取了29万元，5万元用于系争房屋装修，24万元被原告贺慧林占有。原告贺慧林在湖南省津市市人民法院审理离婚案件中未承认领取动迁款，在本案审理中也始终否认领取动迁款。遂本院向动迁款存入银行进行了查询，自2009年2月20日存入348，000元开始，至2009年5月4日止，该笔款项全部领走，其中2009年2月20日由被告张年喜领取了70，000元，3月23日15，000元领款签字笔迹与被告张年喜笔迹明显不符，从目前查询结果看，大部分款项均由原告贺慧林领取，其中最大一笔为150，000元。对于该款项用途，原告贺慧林称其将定期款领出来后均放在家里，装修用了5万元，给其儿子买车用了5万元，被告张年喜自己拿去用于赌博用了许多，还有就是家庭共同开支。
本院认为，根据该户动迁取得的具体安置利益和《告居民书》上规定的具体动迁安置政策并结合动迁单位向本院反映的情况，该户被安置人包括两原告在内共三人，故本案所涉动迁利益应由三人共同共有，鉴于原告贺慧林与被告张年喜已离婚，双方已无共有基础，现两原告主张分割动迁利益，理由正当，本院予以支持。现本案主要争议是如何合理分割动迁利益。从查明的事实看，该户取得安置房一套及现金补偿款348，000元，合计633，363元，现系争房屋已由被告张年喜出售，故应按出让价格予以分割。根据《告居民书》，一人户可获得安置房面积56.25平方米，三人户可获得安置房面积93.75平方米，安置房价格为每平方米4，050元，配合费每人10，000元，奖励费每平方米500元。现被告张年喜户未选购93.75平方米的安置房而选购了70.46平方米安置房，其中相差23.29平方米，被告张年喜由此获得差价补偿94，324.50元。因被拆迁房屋系被告张年喜私房，与公房安置有所不同，面积标准调换所取得的安置房面积应归其所有，被告张年喜如按一人户可获得56.25平方米安置房，现按三人户标准获得了93.75平方米的补偿，多取得了动迁款151，875元，该部分利益因两原告因素取得，故应归两原告所有（其中包括了94，324.50元及系争房屋实际面积与一人户面积差价（70.46-56.25=14.21平方米＊4，050元=57，550.50元），现根据两原告享有的14.21平方米安置房面积占系争房屋中比例并结合转让价77万元，两原告在系争房屋中应得154，000元折价款。配合费30，000元每人享有10，000元，故两原告享有20，000元。奖励费系对私房补偿，应归被告张年喜所有。设备迁移费1，930元同理也归被告所有。一次性补助费216，245.50元，动迁单位确认已考虑到被告张年喜大病补助情况，本院考虑到该情况并结合私房动迁的情况酌定两原告享有其中8万元。综上，被告张年喜应支付两原告动迁补偿款为348，324.50元。因大部分动迁补偿款由原告贺慧林领取，除用于房屋装修外，其对其余款项合理去向未提供证据，且原告贺慧林对如此大额款项领取始终予以否认，直至本院将领款单查出后才不得不承认，原告贺慧林显然不诚实，故该部分款项应在分割动迁利益时予以扣除，现本院根据本案实际情况并结合公平合理原则酌定扣除20万元，被告张年喜尚应支付两原告动迁补偿款148，324.50元。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十五条、第一百条第一款之规定，判决如下：
被告张年喜于本判决生效之日起十日内支付原告贺慧林、贺鑫福动迁补偿款148，324.50元。
负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7，300元（原告贺慧林、贺鑫福已预交），由原告贺慧林、贺鑫福共同负担4，600元，由被告张年喜负担2，700元，被告负担之款由其于本判决生效之日起七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 徐 俊
人民陪审员 张慧荣
人民陪审员 濮如毅
二〇一四年九月二十四日
书 记 员 岑诗韵
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国物权法》
第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物进行分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。