四川省南充市顺庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1302民初4221号
原告黄云旭，男，汉族，1964年10月7日生，住四川省南充市顺庆区。
二原告共同委托代理人戴斌，四川泰宇律师事务所律师。
二原告共同委托代理人何畅，四川泰宇律师事务所律师。
被告顾永平，男，汉族，1970年4月2日生，住四川省南充市顺庆区。
被告费青莲，女，汉族，1970年5月17日生，住四川省南充市顺庆区。
原告黄云旭诉被告顾永平、费青莲排除妨害纠纷一案，本院于2016年8月2日立案受理后，依法由审判员雷奎适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人及被告顾永平出庭参加了诉讼，被告费青莲经本院合法传唤未出庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。
原告诉称：原告在南充市惠丰房地产开发有限责任公司处购买位于南充市顺庆区芦溪镇铧场街的商品房一套。2016年初，原告打算对该住房进行装修入住，但被告以开发商欠钱为由，阻挡原告对其购买的住房装修，被告在原告购买的住房下面单元门口入口处安装一铁门，致使原告无法顺利通行，二被告系夫妻关系，二被告的行为严重侵犯了原告的合法权益，故起诉来院，要求判令：一、被告立即停止阻挡并不得妨害原告对自有房屋进行装修及通行；二、被告赔偿原告损失3万元；三、本案诉讼费由被告承担。
原告为证明其主张，向本院提交以下证据予以佐证。
一、原、被告身份信息。证明原、被告参加诉讼的主体资格。
二、南充市公安局顺庆分局芦溪派出所出具的《接警记录》。证明原告装修房屋时，被告多次对原告阻挡，不准原告对其购买的住房装修。
三、原告与南充市惠丰房地产开发有限责任公司签订的《商品房买卖合同》一份。证实原告购买了南充市惠丰房地产开发有限责任公司开发的位于南充市顺庆区芦溪镇铧场街39号的商品房一套。
四、光盘一份。证明二被告阻挡原告通过铁门进入房屋装修。
以上证据经庭审质证，被告顾永平对原告所举证据无异议。
本院对上述四组证据的真实性、合法性、关联性予以确认。
被告顾永平辩称，案涉房屋的遗留问题未得到解决，目前我方有权拒绝任何人在我所有权的土地上进行使用，由此造成的损失应由该房屋的开发商南充市惠丰房地产开发有限责任公司承担。具体理由如下：一、开发商南充市惠丰房地产开发有限责任公司未按我与其商签订的合同履行，未协助将房屋所有权证办理给我方，至今三年有余，且南充市惠丰房地产开发有限责任公司未采取任何补救措施。二、南充市惠丰房地产开发有限责任公司未出据分户房屋验收合格手续，且目前该房屋已出现质量瑕疵，南充市惠丰房地产开发有限责任公司未将存在质量问题进行维修，我方有防止损失扩大的义务。三、案涉房屋的国有土地原属于被告所有，原告依法享有土地物权，案涉楼梯铁门是安在我所有土地上的，我权拒绝他人使用，其他住房不得进出。综上所述，原告严重忽视法律程序，原物权未变更，也未发生物权转移，原告妄想越界进入铁门装修房屋是侵权行为，应当停止侵权，请求人民法院驳回原告的诉讼请求。
被告顾永平为证明其主张，向本院提交以下证据。
一、照片一组。证明房屋开发商修建的房屋存在质量问题。
二、土地使用权证。证明土地证载明是被告的，原告侵占了被告的土地。
三、房屋所有权证及购房合同各一份。证明被告购买了惠丰公司开发的位于顺庆区芦溪镇铧场街的房屋。
以上证据经庭审质证，原告的质证意见是，一、对证据一不予认可，只显示房屋开裂，与本案无关。二、对证据二不予认可，认为是房屋开发前的土地使用权证，房屋开发后原有的土地使用权现在已经作废了，原告是依法取得了合法所有权的房屋。三、对证据三认为与本案无关联性。
被告费青莲未答辩，也未向本院提交证据。
经审理查明，原告于2014年1月27日与南充市惠丰房地产开发有限责任公司签订了《商品房买卖合同》，约定南充市惠丰房地产开发有限责任公司向原告出售其开发的位于南充市顺庆区芦溪镇铧场街的商品房一套（项目建设依据，出卖人以转出方式取得位于顺庆区芦溪镇罗家坝开发区编号为L-02-064地块的国有土地使用权。该地块国有土地使用证号：南顺国用2009第某某号，土地使用面积为：3368.11平方米，买受人购买的商品房所在地土地用途为：商业住宅。）2016年初，原告打算对该住房进行装修入住，但被告以开发商欠钱为由，先后于2016年2月19日及2016年5月18日两次阻挡原告对其购买的住房装修，被告在原告购买的住房下面单元门口入口处安装一铁门，致使原告无法顺利通行装修其购买的房屋，从而引发开案诉讼。
另查明，1、二原告系夫妻关系，二被告系夫妻关系。2、被告购买了由南充市惠丰房地产开发有限责任公司的位于南充市顺庆区芦溪镇铧场街的商品房。3、案争房屋所有的土地使用权原属二被告所有，后由南充市惠丰房地产开发有限责任公司购买并开发房地产向他人出售。4、南充市房屋管理局并对张光旭位于南充市顺庆区芦溪镇铧场街的商品房一套进行备案登记。
本院认为，原告于2014年1月27日与南充市惠丰房地产开发有限责任公司签订了《商品房买卖合同》，约定南充市惠丰房地产开发有限责任公司向原告出售其开发的位于南充市顺庆区芦溪镇铧场街的商品房一套（项目建设依据，出卖人以转出方式取得位于顺庆区芦溪镇罗家坝开发区编号为L-02-064地块的国有土地使用权。该地块国有土地使用证号：南顺国用2XX9第某某号，土地使用面积为：3368.11平方米，买受人购买的商品房所在地土地用途为：商业住宅。）南充市房屋管理局并对张光旭位于南充市顺庆区芦溪镇铧场街的商品房一套进行备案登记。原告至此已取得了无可争议的物权。《中华人民共和国物权法》第三十五条规定：”妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”、第八十七条”不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利”、第八十八条”不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利”、《中华人民共和国民法通则》一百八十三条规定：”不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方方造成妨碍或者损失的，应当停止分割，排除妨害，赔偿损失。”原、被告系上下相邻邻居，本应当本着友好互助，互相给予对方方便的原则处理好邻里关系。但被告却以因与南充市惠丰房地产开发有限责任公司存在争议为由妨害原告的正常通行，其行为具有违法性，原告主张被告立即停止阻挡并不得妨害原告对自有房屋进行装修及通行的主张于法有据。被告辩称与南充市惠丰房地产开发有限责任公司的纠纷事项与原告没有法律上的因果关系，被告如有证据可以另案向南充市惠丰房地产开发有限责任公司提起诉讼，或者向政府有关职能部门反映请求处理。二被告的行为妨害了原告正当的通行权。故本院对原告请求被告停止阻挡并不得妨害原告黄云旭对自有房屋进行装修及通行的诉讼请求予以支持。
关于原告主张的赔偿损失。《中华人民共和国物权法》第三十七条规定：”侵犯物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。”但原告未向本院提交有关损失的证据，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条”当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”。故本院对原告主张的损失不予支持。
据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国民法通则》第一百八十三条及《中华人民共和国物权法》第三十五条、第八十七条、八十八条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告顾永平、费青莲在本判决生效之日起十日内停止阻挡并不得妨害原告黄云旭对自有房屋进行装修及通行；
二、驳回原告黄云旭的其他诉讼请求。
如未按本判决履行义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当支付迟延履行金。
本案按规定征收的案件受理费275元，由被告顾永平、费青莲承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。
审判员 雷奎
二〇一六年十一月十七日
书记员 张静