上海市奉贤区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）奉民二（商）初字第2657号
原告中国工商银行股份有限公司上海市奉贤支行。
负责人盛俊中，行长。
委托代理人王晓丹，女，中国工商银行股份有限公司上海市奉贤支行工作。
委托代理人常卫国，上海福欣中华律师事务所律师。
被告上海缘顺实业有限公司。
法定代表人叶圣涛。
被告上海联合国际小商品城有限公司。
法定代表人陈衡，董事长。
委托代理人郦谓荣，上海缪绍零律师事务所律师。
被告林纪韶。
被告叶圣涛。
原告中国工商银行股份有限公司上海市奉贤支行与被告上海缘顺实业有限公司（以下简称“缘顺实业”）、上海联合国际小商品城有限公司（以下简称“联合国际”）、林纪韶、叶圣涛金融借款合同纠纷一案，本院于2013年10月8日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年2月25日公开开庭进行了审理。原告委托代理人王晓丹及常卫国、被告联合国际委托代理人郦谓荣到庭参加了诉讼，被告缘顺实业、林纪韶、叶圣涛经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司上海市奉贤支行诉称，2012年11月15日，原告与被告缘顺实业签订了编号为26121000264的《小企业借款合同》一份，约定被告向原告借款人民币24，800，000元（以下币种同），借款期限为12个月，自实际提款日起计算，并约定了借款利率及违约责任等。同日，原告与被告联合国际签订了编号为26121000264201的《最高额抵押合同》一份，被告联合国际以其所有的本市青浦区华新镇华志路XXX弄XXX号的房产为被告缘顺实业的借款合同承担最高额不超过33，030，000元的抵押，并办理了抵押登记手续。2012年11月15日，原告与被告叶圣涛签订了编号为26121000264101的《保证合同》一份，约定其为被告缘顺实业的借款提供连带保证责任。2013年8月28日，原告与被告林纪韶签订了编号为26121000264102的《担保合同》一份，约定其为被告缘顺实业的借款提供连带保证责任。
2012年11月20日，原告按约放款，但被告缘顺实业未在约定期限内归还借款及利息，仅在2013年2月15日、同年5月17日各归还了100，000元、2013年8月19日归还了598.08元，尚欠贷款本金24，599，401.92元。被告联合国际、林纪韶、叶圣涛亦未按合同承担相关清偿责任，故原告诉至法院，要求：1、被告缘顺实业归还借款本金24，599，401.92元；2、被告缘顺实业偿付按合同约定的方式计算的利息；3、被告联合国际在最高额抵押限额内承担连带责任；4、被告林纪韶、叶圣涛承担连带责任。
审理过程中，原告明确第二项诉讼请求为：要求被告缘顺实业偿付自2013年2月21日起至2013年5月16日止按合同约定年利率6.06%计算的利息353，400元、自2013年5月17日起至2013年8月18日止按合同约定年利率6.06%计算的利息389，254元、自2013年8月19日起至2013年8月26日止按合同约定年利率6.06%计算的利息33，127元，并偿付自2013年8月27日起至本息还清日止按逾期还款执行的年利率8.484%计算的利息。
原告为其诉称向法庭提交了下列证据：
1、编号为26121000264的《小企业借款合同》一份，旨在证明原告与被告缘顺实业之间的金融借款合同关系；
2、编号为26121000264201的《最高额抵押合同》一份，旨在证明被告联合国际为被告缘顺实业的借款提供的最高额抵押担保；
3、26121000264101、26121000264102的《保证合同》各一份，旨在证明被告叶圣涛、林纪韶分别为被告缘顺实业的借款提供了保证；
4、抵押权登记证明一份，旨在证明被告联合国际的抵押已经办理了相关登记；
5、借款凭证一份，旨在证明2012年11月20日原告按合同约定向被告足额发放贷款24，800，000元；
6、贷款处理台账一份，旨在证明被告缘顺实业于2013年2月15日归还了100，000元、5月17日归还了100，000元、8月19日归还了598.08元；
7、原告、被告缘顺实业、联合国际的企业信息、被告林纪韶、叶圣涛的身份信息，旨在证明当事人主体资格。
被告缘顺实业未作答辩。
被告联合国际辩称，不同意原告的诉讼请求，被告联合国际确实签订过抵押合同，但该抵押未经过公司股东会的决议，故该担保是不成立的。原告对该担保是否经过股东会决议未进行严格审查，存在过错，应承担相关过错责任。另外，原告约定利息过高，应当按银行同期贷款四倍利率来计算。
被告联合国际为其辩称向法庭提供了公司章程一份，以证明如果公司对外担保须经过股东会决议。
被告林纪韶、叶圣涛未作答辩。
经当庭质证，被告联合国际对原告证据均无异议，原告对被告联合国际的证据真实性无异议。本院对原、被告证据的真实性均予以认定。
基于上述认定的证据及当事人的陈述，本院确认如下事实：
2012年11月15日，原告与被告缘顺实业签订了编号为26121000264的《小企业借款合同》一份，约定被告向原告借款24，800，000元，借款期限为12个月，自实际提款日起计算；利率确定方式以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与借款期限相对应的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮1%。借款人提款后，借款利率以12个月为一期，一期一调整，分段计息；合同项下的借款自实际提款日起按日计息，按月结息；借款到期，利随本清；合同项下的逾期罚息利率在原借款利率基础上加收40%确定；借款人分期偿还借款，分别是2013年2月15日归还100，000元、2013年5月15日归还100，000元、2013年8月15日归还7，240，000元、2013年11月15日归还17，360，000元。
2012年11月15日，原告与被告联合国际签订了编号为26121000264201的《最高额抵押合同》一份，被告联合国际自愿为原告依据与被告缘顺实业签订的本外币借款合同等提供最高额不超过33，030，000元的抵押担保，担保的主债权自2012年11月15日至2017年11月14日期间；最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在最高余额内；抵押房产为被告联合国际所有的位于本市青浦区华新镇华志路XXX弄XXX号的房产。2012年11月19日，双方为该房产办理了抵押权登记。
2012年11月15日，原告与被告叶圣涛签订了编号为26121000264101的《保证合同》一份，约定其为被告缘顺实业的借款提供连带保证责任，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；保证期间自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。
2013年8月28日，原告与被告林纪韶签订了编号为26121000264102的《保证合同》一份，约定其为被告缘顺实业的借款提供连带保证责任，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；保证期间自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。
2012年11月20日，原告向被告缘顺实业发放了借款24，800，000元。被告缘顺实业分别于2013年2月15日归还了100，000元、5月17日归还了100，000元、8月19日归还了598.08元。后被告缘顺实业再无还款；还款期限届满后，被告缘顺实业至今未归还尚欠本金24，599，401.92元及相应利息，被告联合国际、林纪韶、叶圣涛亦未尽担保责任。原告多次催讨未果，故涉讼。
本院认为，原告与被告缘顺实业之间签订的金融借款合同合法有效，双方均应严格按照合同约定履行各自的义务。原告按约履行放贷义务后，被告缘顺实业未能按约履行还款义务，已属违约，故本院对于原告要求被告缘顺实业偿还全部借款本金及合同约定的利息的诉讼请求予以支持。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。在原告与被告联合国际签订的《最高额抵押合同》中，由被告公司进行盖章确认，并且进行了抵押登记。现被告联合国际认为该抵押未经股东会决议故担保无效的意见，本院不予采纳。原告要求提供抵押担保的被告联合国际及提供保证的被告林纪韶、叶圣涛为被告缘顺实业的债务承担连带清偿责任，于法无悖，本院予以支持。原告对于逾期利息的计算方式为按合同约定利率上浮40%，而合同约定的利率为基准利率上浮1%，因此该逾期利息的计算方式并未超过同期银行贷款利率的四倍，故本院采纳原告对逾期利息的计算方式。被告在本院合法传唤后，无正当理由拒不到庭应诉，其行为是对原告诉称事实及诉讼请求的答辩权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告上海缘顺实业有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国工商银行股份有限公司上海市奉贤支行借款本金24，599，401.92元；
二、被告上海缘顺实业有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告中国工商银行股份有限公司上海市奉贤支行自2013年2月21日起至2013年8月26日止的利息775，781元；
三、被告上海缘顺实业有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告中国工商银行股份有限公司上海市奉贤支行以欠款本金为基数自2013年8月27日起至本息还清日止按编号为26121000264《小企业借款合同》约定的借款利率上浮40%计算的逾期利息；
四、被告上海缘顺实业有限公司届期不履行上述第一、二、三项付款义务的，原告中国工商银行股份有限公司上海市奉贤支行可以与抵押人即被告上海联合国际小商品城有限公司协议以座落于上海市青浦区华新镇华志路XXX弄XXX号的房产抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在33，030，000元的限额范围内优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过33，030，000元的部分归被告上海联合国际小商品城有限公司所有，不足清偿的剩余部分由被告上海缘顺实业有限公司清偿；被告上海联合国际小商品城有限公司承担了担保责任后，有权向被告上海缘顺实业有限公司追偿；
五、被告林纪韶、叶圣涛对上述第一、二、三项付款义务承担连带清偿责任；被告林纪韶、叶圣涛承担了保证责任后，有权向被告上海缘顺实业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费168，676元、财产保全费5，000元、公告费690元，合计174，366元，由被告上海缘顺实业有限公司、上海联合国际小商品城有限公司、林纪韶、叶圣涛负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 王 蕾
代理审判员 高 磊
人民陪审员 何志奎
二〇一四年二月二十五日
书 记 员 顾 红
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。