福建省连江县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0122民初2100号
原告浙江稠州商业银行股份有限公司福州连江支行，住所：福建省福州市连江县城区敖江路与丹凤交叉口东南角玉沙综合商场，统一社会信用代码：9135012206226639X9。
法定代表人程巧，行长。
诉讼代理人林凯（系原告公司员工，代理权限：特别授权。
诉讼代理人陈舒宇（系原告公司员工，代理权限：特别授权。
被告陈耕英，女，汉族，1970年4月23日出生，住福建省连江县。
原告浙江稠州商业银行股份有限公司福州连江支行与被告陈耕英金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月6日受理后，依法适用简易程序，于2016年8月4日公开开庭进行了审理。原告浙江稠州商业银行股份有限公司福州连江支行之诉讼代理人林凯、陈舒宇及被告陈耕英到庭参加诉讼。本案经调解无果，现已审理终结。
原告浙江稠州商业银行股份有限公司福州连江支行诉称：
（一）2015年7月28日，被告陈耕英与原告订立《个人综合消费借款合同》（编号：220153586101009503882），约定：被告陈耕英向原告借款人民币570000元，借款期限自2015年7月28日至2016年7月20日止，合同还约定以下内容：（1）人民币借款利率按照约定的定价方式，执行年利率10.185%。（2）借款利息偿还方式：到期一次性归还本金、分期付息，自借款发放本月起每个公历月的20日及借款到期日为还款日。（3）罚息和复利计算：债务人未按本合同规定的用途使用借款的，债权人有权对被挪用的借款计收罚息；债务人未按期还款又未就展期事宜与债权人达成协议，即构成借款逾期的，债权人有权对逾期的借款计收罚息；债务人不能按时支付利息的，债权人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率对欠息计收复利。罚息和复利的计结息方式与本合同约定的借款计结息方式一致。（4）借款逾期，罚息利率为借款利率上浮50%。
（二）2014年7月24日，被告陈耕英与原告订立《最高额抵押合同》（编号：220143586120012003616），约定：以被告陈耕英所有的坐落于连江县凤城镇莲荷东路12#楼305单元及305附属间的房屋（房屋所有权证号：连房权证Ｌ字第××号），自愿为其在2014年7月24日至2017年7月24日期限内发生的最高融资本金限额为570000元的债务及相应产生的利息、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等提供抵押担保。2014年7月24日，上述最高额抵押权经不动产登记机关依法登记设立。
（三）2015年7月28日，原告向被告陈耕英实际提供了借款，被告陈耕英向原告出具借款借据，明确：借款金额人民币570000元，年利率10.185%，归还期限2016年7月20日。
（四）2016年5月21日（约定结息日的次日），原告未能自被告陈耕英约定还款账户足额扣收到当期利息。截至2016年6月27日，被告陈耕英尚欠借款本息575457.14元，其中本金570000元，利息5457.14元。
原告浙江稠州商业银行股份有限公司福州连江支行请求：
一、被告陈耕英应于判决生效之日起十日内向原告浙江稠州商业银行股份有限公司福州连江支行偿还借款本息575457.14元，其中本金570000元，利息5457.14元（利息暂计至2016年6月27日，之后至被告实际还款之日止的利息按照合同约定计付）。
二、原告浙江稠州商业银行股份有限公司福州连江支行就上述第一项所列明的全部债权及债权实现费用等对被告陈耕英所有的坐落于连江县凤城镇莲荷东路12#楼305单元及305附属间的房屋（房屋所有权证号：连房权证Ｌ字第××号）享有抵押权，有权请求人民法院拍卖、变卖该抵押物并优先受偿。
三、本案案件受理费、保全申请费、公告费等所有实现债权的费用，由被告连带承担。
原告连江恒欣村镇银行股份有限公司提供证据：
A1、被告《居民身份证》复印件一份，证明被告主体身份。
A2、《个人综合消费借款合同》复印件、《综合授信合同》复印件、《最高额抵押合同》复印件各一份，证明：2015年7月28日，被告陈耕英与原告订立的《个人综合消费借款合同》。被告陈耕英向原告借款，系为房屋装修及购买家具需要。被告尚未归还所欠利息。
A3、《借款借据》复印件、《分户明细账查询》复印件、房屋他项权证复印件各一份，证明：2015年7月28日，原告向被告陈耕英实际提供了借款。被告陈耕英仅支付截至2016年5月21日止的部分利息。2016年5月21日后，被告陈耕英至今未再按时支付利息。房屋他项权证确定权利人享有房屋他项权利的证明。
被告陈耕英答辩：对原告提供的证据真实性、证明对象没有异议，合同上面签字是答辩人本人所签。
被告陈耕英请求：与原告庭外调解。
被告陈耕英未提供书面证据。
经公开开庭审理，因被告陈耕英、陈耕英、陈巧松未到庭应诉，视为自愿放弃举证、质证和抗辩的权利。原告提供的A1至A3，经审查，相互印证，形成证据锁链，具有证明力，依法予以认定。
根据本案现有证据以及当事人的陈述，本院确认如下事实：
2015年7月28日，被告陈耕英与原告订立《个人综合消费借款合同》（编号：220153586101009503882），约定：被告陈耕英向原告借款人民币570000元，借款期限自2015年7月28日至2016年7月20日止，合同还约定以下内容：（1）人民币借款利率按照约定的定价方式，执行年利率10.185%。（2）借款利息偿还方式：到期一次性归还本金、分期付息，自借款发放本月起每个公历月的20日及借款到期日为还款日。（3）罚息和复利计算：债务人未按本合同规定的用途使用借款的，债权人有权对被挪用的借款计收罚息；债务人未按期还款又未就展期事宜与债权人达成协议，即构成借款逾期的，债权人有权对逾期的借款计收罚息；债务人不能按时支付利息的，债权人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率对欠息计收复利。罚息和复利的计结息方式与本合同约定的借款计结息方式一致。（4）借款逾期，罚息利率为借款利率上浮50%。
2014年7月24日，被告陈耕英与原告订立《最高额抵押合同》（编号：220143586120012003616），约定：以被告陈耕英所有的坐落于连江县凤城镇莲荷东路12#楼305单元及305附属间的房屋（房屋所有权证号：连房权证Ｌ字第××号），自愿为其在2014年7月24日至2017年7月24日期限内发生的最高融资本金限额为570000元的债务及相应产生的利息、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等提供抵押担保。2014年7月29日，原告取得本案诉争房屋的他项权证，权证号：连房他证TL字第201433**号。
2015年7月28日，原告向被告陈耕英发放借款57万元，被告陈耕英向原告出具借款借据，被告陈耕英正常履行还息义务至2016年4月21日止，现尚欠本金57万元及项下利息未还。
综上事实，本院认为，原告浙江稠州商业银行股份有限公司福州连江支行与被告陈耕英之间成立的借款合同，没有违反法律、法规禁止性规定，依法予以保护。被告陈耕英自愿以抵押物（坐落在连江县凤城镇莲荷东路12#楼305单元及305附属间的房屋，房屋所有权证号：连房权证Ｌ字第××号）为被告陈耕英借款本息及违约责任承担连带责任保证，原告主张对诉争抵押物享有优先受偿权，依法予以支持。故原告主张被告陈耕英归还尚欠借款本金人民币57万元及合同约定的利息（包括罚息和复利），理由充分，依法予以支持。为此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十九条第一款第一项、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零一条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告陈耕英应在本判决生效之日起十日内归还原告浙江稠州商业银行股份有限公司福州连江支行借款本金人民币57万元，并支付利息（包括罚息、复利，自2016年4月22日起至款项还清之日止的，按年利率15.2775%计算）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、原告浙江稠州银行股份有限公司福州连江支行对本案抵押物（坐落在连江县凤城镇莲荷东路12#楼305单元及305附属间的房屋，房屋所有权证号：连房权证Ｌ字第××号）有权依照法律规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。
本案受理费人民币9555元，减半收取4777.5元，由被告陈耕英负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。
代理审判员 程 菁
二〇一六年九月二十八日
书 记 员 吴婷艳
附：”主要法律条文”
一、《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第八十九条依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：（一）保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿。（二）债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。（三）当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。（四）按照合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权留置该财产，依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
二、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
三、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
五、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条”债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第三款规定情形的除外。
附注二：（申请执行提示）
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。