伊金霍洛旗人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内0627民初5854号
原告：包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行，统一社会信用代码×××，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区东环路7号街坊宏源一品商住楼
负责人：张宪胜，该分行行长。
委托代理人：杨可如，内蒙古众杰律师事务所律师。
被告：鄂尔多斯市东大室内装饰工程有限责任公司，统一社会信用代码×××，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区鄂尔多斯东街2号
法定代表人：任晓东，系该公司董事长。
被告：任晓东，公民身份号码×××，男，1971年4月22日出生，汉族，鄂尔多斯市东大室内装饰工程有限责任公司法定代表人，户籍地内蒙古自治区呼和浩特市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：郝云霞，公民身份号码×××，女，1973年2月8日出生，汉族，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：鄂尔多斯市铭泰房地产开发有限责任公司，统一社会信用代码×××，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区宝日陶亥东街21号街坊
法定代表人：任晓东，系该公司董事长。
被告：王生荣，公民身份号码×××，男，1973年9月23日出生，汉族，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：高波，公民身份号码×××，女，1975年10月17日出生，汉族，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行（以下简称包商银行鄂尔多斯分行）与被告鄂尔多斯市东大室内装饰工程有限责任公司（以下简称东大室内装饰公司）、任晓东、郝云霞、鄂尔多斯市铭泰房地产开发有限责任公司（以下简称铭泰房地产公司）、王�荣、高波金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告包商银行鄂尔多斯分行委托代理人杨可如到庭参加诉讼，被告东大室内装饰公司、任晓东、郝云霞、铭泰房地产公司、王生荣、高波经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告包商银行鄂尔多斯分行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告东大室内装饰公司返还原告截至2016年8月22日的借款本金5262502.10元及支付利息38329.09元、罚息1709700.76元、复利12255.34元，本息共计7022787.29元，并支付从2016年8月23日起至借款本息实际给付之日止的罚息、复利（罚息、复利利率均按年利率18%计算）；2.请求对被告郝云霞、任晓东所有的坐落于xxx等九套房，对被告铭泰房地产公司所有的坐落于xxx房屋拍卖、变卖价款在上述借款本息及原告实现�权的范围内享有优先受偿权；3.请求判令被告任晓东、郝云霞、王生荣、高波就贷款本息承担连带给付责任；4.本案诉讼费、律师费及原告实现债权产生的费用由被告承担。事实和理由：2013年11月27日，原告包商银行鄂尔多斯分行与被告东大室内装饰公司签订合同编号为×××的流动资金借款合同。合同约定：被告东大室内装饰公司向原告包商银行鄂尔多斯分行借款540万元，借款期限为12个月即从2013年11月28日至2014年11月25日，借款用途为购进装饰原材料，借款利率为年利率12%，逾期罚息利率为年利率18%。合同约定的违约责任为：若借款人未按约定期限还款且未就展期事宜与贷款人达成协议，贷款人有权就贷款逾期部分从逾期之日起按贷款逾期罚息利率计收罚息直至借款本息清偿为止；如借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按与贷款本金相同�罚息利率按合同约定的结息日计收复利；要求借款人承担损害赔偿及其他法律责任。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁、强制执行等方式实现债权的，贷款人为此支付的包括但不限于律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担。2013年11月27日，原告包商银行鄂尔多斯分行与被告郝云霞、任晓东签订合同编号为×××-D1号、与被告铭泰房地产公司签订合同编号为×××-D2号的抵押合同。抵押合同约定用被告郝云霞、任晓东所有的坐落于xxx等九套房屋、被告铭泰房地产公司所有的座落于xxx房屋为被告东大室内装饰公司向原告的贷款提供抵押担保，并办理了房屋抵押登记。抵押合同约定：若债务人未按主合同约定履行到期（含合同到期和提前到期）债务的，抵押权人包商银行鄂尔多斯分行有权处分抵押财产，并以所得价款优先受偿。
2013年11月27日，原告包商银行鄂尔多斯分行分别与被告任晓东、郝云霞签订合同编号为×××-B1、×××-B2，与被告王生荣、高波签订合同编号为×××-B3、×××-B4号的保证合同四份，合同约定四被告为该笔贷款承担连带责任保证，且在保证合同中保证人处签字捺印。保证期间为主合同债务履行期限届满之日起两年；主合同约定债务人可分期履行还款义务的，保证期间按各期还款义务分别计算，自每期债务履行期限届满之日起计至最后一期债务履行期限届满之日后两年止。保证范围包括主合同项下的本金、利息、复利及罚息、违约金、损害赔偿金和诉讼费、律师费、公告费等实现债权的费用及其它因实现债权所发生的合理费用。保证人同意：主合同同时有债务人或第三方提供的抵押的，债权人有权自行决定行使权力的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全�到期应付款项而无需先行行使担保物权，债权人放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，保证人仍按本合同承担保证责任而不免除。上述个人借款合同、抵押合同及保证合同签订后，原告包商银行鄂尔多斯分行于2013年11月28日依约将540万元贷款发放至户名为鄂尔多斯市东大室内装饰工程有限责任公司、帐号为×××的账户,并根据委托支付通知书约定，将该笔借款打入户名为刘伟、账号为×××的账户。被告东大室内装饰公司并在借据上借款人处加盖单位公章。被告东大室内装饰公司从2014年9月2日开始违约，截至2016年8月22日，已违约720天。被告东大室内装饰公司、任晓东、郝云霞、铭泰房地产公司、王生荣、高波承担原告为实现本案债权支出的律师费70230元。
被告东大室内装饰公司、任晓东、郝云霞、铭泰房地产公司、王生荣、高波均未作答辩。
本院认为，被告东大室内装饰公司、任晓东、郝云霞、铭泰房地产公司、王生荣、高波对原告包商银行鄂尔多斯分行在本案中主张的事实未进行答辩，故对原告包商银行鄂尔多斯分行主张的事实予以确认。本院认为，金融借款合同是借款人向金融机构借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，原告包商银行鄂尔多斯分行于2013年11月27日分别与被告东大室内装饰公司签订合同编号为×××的流动资金借款合同，与被告郝云霞、任晓东签订合同编号为×××-D1号、与被告铭泰房地产公司签订合同编号为×××-D2号的抵押合同两份以及与被告任晓东、郝云霞签订合同编号为×××-B1、×××-B2，与被告王生荣、高波签订合同编号为×××-B3、×××-B4号的保证合同四份均是各方的真实意思表示，故上述个人借款合同、抵押合同、保证合同均合法有效，各方应当按照合同约定行使权利、履行义务。原告包商银行鄂尔多斯分行已经按照合同约定向被告东大室内装饰公司发放了540万元贷款，被告东大室内装饰公司应按合同约定履行还款付息的义务。被告东大室内装饰公司从2014年9月2日开始未按合同约定还本付息，属违约行为，故对原告包商银行鄂尔多斯分行请求被告东大室内装饰公司返还借款本金5262502.10元的诉讼请求，本院予以支持。原、被告双方在合同中关于利息、罚息、复利的约定，符合《人民币利率管理规定》、《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，故对原告包商银行鄂尔多斯分行请求被告东大室内装饰公司支付利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。
在原告包商银行鄂尔多斯分行于2013年11月27日与被告郝云霞、任晓东签订的合同编号为×××-D1号、与被告铭泰房地产公司签订合同编号为××�-D2号的抵押合同中约定：”郝云霞、任晓东同意以其所有的坐落于xxx等九套房屋、被告铭泰房地产公司同意以其所有的座落于xxx房屋作为抵押物对借款提供抵押担保，并办理了房屋他项权证。若债务人未按主合同约定履行到期（含合同到期和提前到期）债务的，抵押权人包商银行鄂尔多斯分行有权处分抵押财产，并以所得价款优先受偿”。本案中，因被告东大室内装饰公司从2014年9月2日开始未按合同约定还本付息，已构成违约，应承担相应的违约责任，故对原告包商银行鄂尔多斯分行请求依照合同的约定以拍卖、变卖或折价抵押物后所得价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。
根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定：”当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在�合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”，第二十一条第一款规定：”保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定”。本案中，原告包商银行鄂尔多斯分行于2013年11月27日分别与被告任晓东、郝云霞签订合同编号为×××-B1、×××-B2，与被告王生荣、高波签订合同编号为×××-B3、×××-B4的四份保证合同约定，”保证人向贷款人提供连带责任保证，保证期间为主合同债务履行期限届满之日起两年。主合同约定债务人可分期履行还款义务的，保证期间按各期还款义务分别计算，自每期债务履行期限届满之日起计至最后一期债务履行期限届满之日后两年止。保证范围包括主合同项下的本金、利息、�利及罚息、违约金、损害赔偿金和诉讼费、公告费等实现债权的费用及其它因实现债权所发生的合理费用”，故原告包商银行鄂尔多斯分行请求被告任晓东、郝云霞、王生荣、高波在本案中对被告东大室内装饰公司的债务承担连带责任保证，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：”保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，故被告任晓东、郝云霞、王生荣、高波承担保证责任后，有权向被告东大室内装饰公司追偿。因被告违约导致本案诉讼，故被告应根据合同的约定承担原告为实现本案债权支出的合理的律师费，且原告支出的律师费，其收费标准符合相关规定，故本院予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告鄂尔多斯市东大室内装饰工程有限责任公司自本判决生效之日起十日内返还原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行截至2016年8月22日的借款本金5262502.10元及支付利息38329.09元、罚息1709700.76元、复利12255.34元，本息共计7022787.29元，并支付从2016年8月23日起至借款本息实际给付之日止的罚息、复利（罚息、复利利率均按年利率18%计算）；
二、被告鄂尔多斯市东大室内装饰工程有限责任公司自本判决生效之日起十日内给付原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行律师费70230元；
三、若被告鄂尔多斯市东大室内装饰工程有限责任公司未在本判决第一、二项确定的期限内偿还上述第一、二项判决确定的款项，原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行有权依法折价或拍卖、变卖被告郝云霞、任晓东提供的抵押物即坐落于xxx等九套房屋、被告鄂尔多斯市铭泰房地产开发有限责任公司提供的座落于xxx房屋，并就所得价款优先受偿；
四、被告郝云霞、任晓东、鄂尔多斯市铭泰房地产开发有限责任公司担本判决第三项抵押担保责任后，有权向被告鄂尔多斯市东大室内装饰工程有限责任公司追偿，被告鄂尔多斯市东大室内装饰工程有限责任公司应于被告郝云霞、任晓东、鄂尔多斯市铭泰房地产开发有限责任公司履行上述债务后十日内，向被告郝云霞、任晓东、鄂尔多斯市铭泰房地产开发有限责任公司清偿其已实际�行的债务；
五、被告任晓东、郝云霞、王生荣、高波对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
六、被告任晓东、郝云霞、王生荣、高波担本判决第五项连带清偿责任后，有权向被告鄂尔多斯市东大室内装饰工程有限责任公司追偿，被告鄂尔多斯市东大室内装饰工程有限责任公司应于被告任晓东、郝云霞、王生荣、高波履行上述债务后十日内，向被告任晓东、郝云霞、王生荣、高波偿其已实际履行的债务。
案件受理费60960元，减半收取30480元，由被告鄂尔多斯市东大室内装饰工程有限责任公司、任晓东、郝云霞、鄂尔多斯市铭泰房地产开发有限责任公司、王生荣、高波负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
本判决书生效后，负有给付义务的一方当事人如不履行判决确定的给付义务，另一方当事人应当在判决书确定的给付义务履行之日起两年内，向本院申请执行。
代理审判员 臧碧云
二〇一七年一月十日
书 记 员 杨 林