上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浦民六（商）初字第4258号
原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行。
负责人吴燕芬。
委托代理人沈治平，上海市协力律师事务所律师。
委托代理人吕一强，上海市协力律师事务所律师。
被告池永源。
被告上海秦铭实业发展有限公司。
法定代表人缪星锋。
被告叶燕洲。
被告缪育芳。
被告郑丽容。
被告叶月珍。
被告祝俊伟。
被告王汝琴。
被告李伟钢。
被告李毅。
委托代理人王汝琴。
被告聂雪林。
被告李亚琳。
被告聂冰洁。
法定代理人聂雪林。
法定代理人李亚琳。
被告周文娣。
被告邢乃良。
被告周慧佺。
委托代理人吴细珍。
被告上海高桥钢材市场经营管理有限公司。
法定代表人周慧佺。
委托代理人吴细珍。
被告上海远南物流有限公司。
法定代表人吴细珍。
原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行（以下至判决主文前简称工行上海浦开发支行）与被告池永源、上海秦铭实业发展有限公司（以下至判决主文前简称秦铭公司）、叶燕洲、缪育芳、郑丽容、叶月珍、祝俊伟、王汝琴、李伟钢、李毅、聂雪林、李亚琳、聂冰洁、周文娣、邢乃良、周慧佺、上海高桥钢材市场经营管理有限公司（以下至判决主文前简称高桥公司）、上海远南物流有限公司（以下至判决主文前简称远南公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序由审判员周士钧担任审判长，与代理审判员尹伟、人民陪审员孙鹏组成合议庭于2014年5月23日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人沈治平、吕一强到庭参加了诉讼；被告王汝琴（系被告李毅委托代理人）、李伟钢到庭参加诉讼；被告远南公司法定代表人吴细珍（系被告周慧佺、高桥公司委托代理人）到庭参加诉讼。被告池永源、秦铭公司、叶燕洲、缪育芳、郑丽容、叶月珍、祝俊伟、聂雪林、李亚琳、聂冰洁、周文娣、邢乃良经本院依法送达，无正当理由未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告工行上海浦开发支行诉称，2012年7月16日，被告池永源和原告签订了《个人借款／担保合同》，合同约定，被告池永源向原告借款人民币424万元用于购钢材，贷款期限为12个月。合同贷款年利率为7.5%，系根据中国人民银行的利率政策，在基准利率的基础上上浮25%。还款方式为按期还息一次还本。若被告池永源违反合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息，原告有权按中国人民银行的规定计收罚息和复利，连续逾期三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权宣布被告未到期借款提前到期并偿还相应利息、罚息和其他费用。被告池永源还应承担原告因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估拍卖费等）。逾期贷款罚息利率为合同利率的140％。被告周慧佺、高桥公司和远南公司作为保证人，为被告池永源的上述借款向原告提供连带责任保证担保。担保的范围包括主合同项下债务本金、利息（含复利）、罚息、违约金、为实现债权的费用（包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等）。保证期间为自本合同生效之日起，至本合同项下债务履行期限届满之日起两年。此外，被告秦铭公司各向原告出具不可撤销的《个人贷款业务参与还贷承诺书》一份，根据该承诺书，被告秦铭公司自愿成为借款合同的共同连带还款人，在被告池永源违反借款合同约定未能按月还息时，愿替被告池永源偿还逾期贷款本息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。2012年7月16日，被告池永源、叶燕洲、缪育芳、郑丽容、叶月珍、祝俊伟还与原告签订了一份《个人贷款业务商户联保协议》，根据该协议，被告池永源、叶燕洲、缪育芳、郑丽容、叶月珍、祝俊伟组成联保小组，并对被告池永源债务承担全额共同连带责任保证担保。担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、所有其他应付费用及原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。保证期间为主合同项下的借款期限届满之日或借款提前到期日之次日起两年。2012年7月16日，被告王汝琴、李伟钢、李毅作为抵押人与原告签订《个人借款最高额抵押合同》，约定王汝琴、李伟钢、李毅将其所有的房屋抵押给原告，为被告池永源履行2012年7月16日至2013年7月16日期间与原告签订的《个人借款／担保合同》项下义务作担保，并办理了抵押登记。同日，被告聂雪林作为抵押人，被告李亚琳、聂冰洁作为抵押物共有人与原告签订《个人借款最高额抵押合同》，约定被告聂雪林、李亚琳、聂冰洁将其所有的房屋抵押给原告，为被告池永源履行2012年7月16日至2013年7月16日期间与原告签订的《个人借款／担保合同》项下义务作担保，并办理了抵押登记。同日，被告聂雪林作为抵押人，被告李亚琳作为抵押物共有人与原告签订《个人借款最高额抵押合同》，约定聂雪林、李亚琳将其所有的房屋抵押给原告，为被告池永源履行2012年7月16日至2013年7月16日期间与原告签订的《个人借款／担保合同》项下义务作担保，并办理了抵押登记。同日，被告周文娣作为抵押人，被告邢乃良作为抵押物共有人与原告签订《个人借款最高额抵押合同》，约定周文娣、邢乃良将其所有的房屋抵押给原告，为被告池永源履行2012年7月16日至2013年7月16日期间与原告签订的《个人借款／担保合同》项下义务作担保，并办理了抵押登记。上述四份《个人借款最高额抵押合同》的担保范围均包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、所有其他应付费用及原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。2012年7月24日，原告按约向被告池永源发放了该笔贷款，贷款到期日为2013年7月24日，贷款年利率为7.5%。但被告池永源在借款期间内已连续逾期三次且累计超过六次未按时足额偿还贷款本息，被告秦铭公司也未履行共同还款义务，被告叶燕洲、缪育芳、郑丽容、叶月珍、祝俊伟、周慧佺、高桥公司和远南公司亦未按约承担担保责任。为此，原告宣布被告池永源未到期借款提前到期并偿还相应利息、罚息和其他费用，并诉至本院，诉请：1、依法判令被告池永源、秦铭公司归还原告贷款本金424万元；2、依法判令被告池永源、秦铭公司支付原告截至2013年12月21日的利息及逾期利息共224，757.48元及自2013年12月22日起至借款实际清偿之日的利息及逾期利息；3、如被告池永源、秦铭公司不履行上述还款义务的，原告可以分别与被告王汝琴、李伟钢、李毅协议，以房产；与被告聂雪林、李亚琳、聂冰洁协议，以其所有的房产；与被告聂雪林、李亚琳协议，以其所有的房产；与被告周文娣、邢乃良协议，以其所有的房产折价，或者申请以拍卖、变卖房屋所得价款优先受偿，不足部分由被告池永源、秦铭公司继续清偿；4、依法判令被告叶燕洲、缪育芳、郑丽容、叶月珍、祝俊伟、周慧佺、高桥公司和远南公司对被告池永源、秦铭公司上述第1、2项还款义务承担连带清偿责任；5、依法判令被告承担本案案件受理费、财产保全费等诉讼费用。
被告池永源、秦铭公司、叶燕洲、缪育芳、郑丽容、叶月珍、祝俊伟、聂雪林、李亚琳、聂冰洁、周文娣、邢乃良未应诉答辩。
被告王汝琴、李伟钢、李毅共同辩称，当时是银行的客户经理让我们在一个星期六去签的合同，我们当时签的是空白合同，签字后没有看到过合同，也没有收到过合同原件。应当由借款人、互保人、保证人先行承担责任。
被告周慧佺、高桥公司、远南公司辩称，对原告的诉讼请求没有异议。
原告为证明其诉请，提供以下证据：
证据1、《个人借款／担保合同》，证明原告与被告池永源之间的借款合同关系，证明被告周慧佺、高桥公司和远南公司为保证人；
证据2、《个人贷款业务参与还贷承诺书》，证明被告秦铭公司为共同还贷人事实；
证据3、《个人贷款业务商户联保协议》，证明原告与被告池永源、叶燕洲、缪育芳、郑丽容、叶月珍、祝俊伟的担保合同关系；
证据4、《个人借款最高额抵押合同》，证明原告与被告王汝琴、李伟钢、李毅、聂雪林、李亚琳、聂冰洁、周文娣、邢乃良的抵押合同关系；
证据5、抵押登记证书，证明被告抵押物登记事实；
证据6、个人借款凭证，证明原告已放款事实；
证据7、欠息清单，证明被告所欠本息及逾期违约事实。
被告王汝琴、李伟钢、李毅对原告提供的证据共同发表如下质证意见：《个人借款最高额抵押合同》上面的签字是我们签的，但是签字的时候是空白合同；对其他证据不清楚。
被告周慧佺、高桥公司、远南公司对原告提供的证据没有异议。
被告池永源、秦铭公司、叶燕洲、缪育芳、郑丽容、叶月珍、祝俊伟、王汝琴、李伟钢、李毅、聂雪林、李亚琳、聂冰洁、周文娣、邢乃良、周慧佺、高桥公司、远南公司未提供证据材料。
经审理查明，原告所诉属实。
本院认为，原告与被告池永源、周慧佺、高桥公司、远南公司签订的《个人借款／担保合同》，原告与被告秦铭公司签订的《个人贷款业务参与还贷承诺书》，原告与被告池永源、叶燕洲、郑丽容、叶月珍、祝俊伟签订的《个人贷款业务商户联保协议》，原告与被告王汝琴、李伟钢、李毅、聂雪林、李亚琳、聂冰洁、周文娣、邢乃良分别签订的《个人借款最高额抵押合同》均系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效成立，当事人理应恪守。被告池永源、秦铭公司未按照约定按时足额履行其还款义务，已构成违约。原告主张被告池永源、秦铭公司归还欠款本金、利息和逾期利息，具有事实和法律依据，本院予以支持。被告叶燕洲、郑丽容、叶月珍、祝俊伟、周慧佺、高桥公司、远南公司自愿为前述债务提供连带责任保证，应承担相应的保证责任。被告缪育芳虽在《个人贷款业务商户联保协议》签字栏签字，但该协议内容对于其是否为保证人的意思表示不明确，故不能据此认定被告缪育芳为保证人，故本院对于原告要求被告缪育芳承担保证责任的诉讼请求不予支持。抵押物已办理抵押登记，原告为抵押权人，本院予以确认。被告王汝琴、李伟钢、李毅辩称其在《个人借款最高额抵押合同》上签字时该合同为空白合同，对此本院认为，首先，该三被告未提供证据证实其签署的合同为空白合同的事实；其次，即便合同的有关条款为空白，而该三被告在明知其为存在空白条款的合同文本的情形下，仍签署该合同，应视为其对系争合同填写内容的认可，况且该三被告又配合原告办理了相关的抵押登记，故本院对于被告王汝琴、李伟钢、李毅的该项抗辩意见不予采信。被告池永源、秦铭公司、叶燕洲、缪育芳、郑丽容、叶月珍、祝俊伟、聂雪林、李亚琳、聂冰洁、周文娣、邢乃良经本院依法传唤未到庭应诉，应视为其放弃抗辩权利。综上，原告的诉讼请求于法有据，应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告池永源、上海秦铭实业发展有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行借款本金424万元；
二、被告池永源、上海秦铭实业发展有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行截至2013年12月21日的利息和逾期利息合计224，757.48元；
三、被告池永源、上海秦铭实业发展有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行自2013年12月22日起至实际清偿之日止的利息和逾期利息（以借款本金424万元为基数，利率按《个人借款／担保合同》约定的方式计算）；
四、如被告池永源、上海秦铭实业发展有限公司未履行上述一至三项判决义务，原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行可与被告王汝琴、李伟钢、李毅协议，在最高债权限额3，908，700元范围内以房屋作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分，归被告王汝琴、李伟钢、李毅所有，不足部分由被告池永源、上海秦铭实业发展有限公司继续清偿；
五、如被告池永源、上海秦铭实业发展有限公司未履行上述一至三项判决义务，原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行可与被告聂雪林、李亚琳、聂冰洁协议，在最高债权限额4，092，100元范围内以房屋作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分，归被告聂雪林、李亚琳、聂冰洁所有，不足部分由被告池永源、上海秦铭实业发展有限公司继续清偿；
六、如被告池永源、上海秦铭实业发展有限公司未履行上述一至三项判决义务，原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行可与被告聂雪林、李亚琳协议，在最高债权限额4，555，200元范围内以房屋作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分，归被告聂雪林、李亚琳所有，不足部分由被告池永源、上海秦铭实业发展有限公司继续清偿；
七、如被告池永源、上海秦铭实业发展有限公司未履行上述一至三项判决义务，原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行可与被告周文娣协议，在最高债权限额1，092，500元范围内以位于上海市宝山区淞南六村XXX号XXX室房屋作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分，归被告周文娣所有，不足部分由被告池永源、上海秦铭实业发展有限公司继续清偿；
八、被告叶燕洲、郑丽容、叶月珍、祝俊伟、周慧佺、上海高桥钢材市场经营管理有限公司、上海远南物流有限公司对被告池永源、上海秦铭实业发展有限公司上述第一至三项判决义务承担连带清偿责任；
九、被告叶燕洲、郑丽容、叶月珍、祝俊伟、周慧佺、上海高桥钢材市场经营管理有限公司、上海远南物流有限公司履行上述第八项判决义务后，有权向被告池永源、上海秦铭实业发展有限公司追偿；
十、驳回原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行的其余诉讼请求。
案件受理费42，518元，公告费1，800元，共计44，318元，由被告池永源、上海秦铭实业发展有限公司、叶燕洲、郑丽容、叶月珍、祝俊伟、王汝琴、李伟钢、李毅、聂雪林、李亚琳、聂冰洁、周文娣、周慧佺、上海高桥钢材市场经营管理有限公司、上海远南物流有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 周士钧
代理审判员 尹 伟
人民陪审员 孙 鹏
二〇一四年五月二十三日
书 记 员 董晓筠
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
四、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。