河南省郑州市二七区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）二七民二初字第745号
原告崔泽武，（系个体工商户郑州市二七区鑫旺建材租赁站的经营者）。
委托代理人韩国庆、张伟杰，河南青洋律师事务所律师。
被告河南省亚美建筑工程分包管理有限公司。住所地郑州市中原区。
法定代表人李明生，总经理。
委托代理人李天付。
本院于2013年4月3日立案受理了原告崔泽武诉被告河南省亚美建筑工程分包管理有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案。依法组成合议庭，于2013年7月2日公开开庭进行了审理。原告崔泽武及其委托代理人韩国庆、被告河南省亚美建筑工程分包管理有限公司的委托代理人李天付到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2011年3月22日，原告与被告河南省亚美建筑工程分包管理有限公司签订租赁合同，约定被告河南省亚美建筑工程分包管理有限公司租赁原告的钢管、扣件等用于河南中亨建设开发有限公司大学路王胡砦9#、10#楼北区项目工程施工等内容。原告按约定提供租赁物，被告河南省亚美建筑工程分包管理有限公司欠原告截至2012年6月30日前的租金及其他费用，已经（2012）二七民二初字第971号民事调解书确认。被告河南省亚美建筑工程分包管理有限公司与河南中亨建设开发有限公司因合同发生纠纷，被告河南省亚美建筑工程分包管理有限公司已撤离施工现场。经原告与河南中亨建设开发有限公司现场核点，部分租赁物由河南中亨建设开发有限公司接管承租，但仍有部分租赁物差额无法确认。因此，原告诉至法院，请求判令：1、被告河南省亚美建筑工程分包管理有限公司支付原告租金164156.19元及违约金49497.73元；2、解除原告与被告河南省亚美建筑工程分包管理有限公司签订的租赁合同；3、被告河南省亚美建筑工程分包管理有限公司返还原告租赁物钢管14723米、扣件57819套、丝杠145套、钢管对接216套。若不能返还，则赔偿原告租赁物损失即钢管176676元、扣件289080元、丝杠2900元、钢管对接2160元，共计684466.92元；4、被告河南省亚美建筑工程分包管理有限公司从2013年4月1日起赔偿原告每日经济损失546.9元（此项为原告在庭审中对诉状进行了变更）至返还或赔偿租赁物止；5、河南中亨建设开发有限公司对诉讼请求第三项承担连带责任；6、本案诉讼费用由被告河南省亚美建筑工程分包管理有限公司承担。
原告提供的证据有：1、郑州市二七区鑫旺建材租赁站租赁合同1份；2、（2012）二七民二初字第971号民事调解书1份；3、郑州市二七区鑫旺建材租赁站出库单67份；4、郑州市二七区鑫旺建材租赁站入库单5份；5、2011年3月22日至2012年6月30日期间的结算清单4页；6、2012年7月1日至2012年3月31日期间的结算清单9页；7、建筑机具租赁合同1份；8、郑州市二七区鑫旺建材租赁站出库单1份。
被告河南省亚美建筑工程分包管理有限公司辩称，被告河南省亚美建筑工程分包管理有限公司撤离后，租赁物均留在现场，均由河南中亨建设开发有限公司使用，租金应由河南中亨建设开发有限公司承担。原告起诉要求返还租赁设备均在施工现场，应由河南中亨建设开发有限公司负责返还。
被告河南省亚美建筑工程分包管理有限公司未提供证据。
经庭审质证，本院对原告的证据认证如下：被告河南省亚美建筑工程分包管理有限公司对原告的证据1、2、3、4、5的真实性均无异议，认为原告的证据6、7、8的证明事实与被告河南省亚美建筑工程分包管理有限公司无关不予质证。本院经审查认为原告的证据1、2、3、4、5、6、7、8客观真实，故对原告的证据1、2、3、4、5、6、7、8真实性予以确认。
经审理查明，2010年11月11日，被告河南省亚美建筑工程分包管理有限公司与河南中亨建设开发有限公司签订承包协议，约定：河南中亨建设开发有限公司将其所承接的王胡砦项目一期A-07地块9#楼、11#楼工程的劳务以大清包的形式发包给被告河南省亚美建筑工程分包管理有限公司。2011年3月22日，被告河南省亚美建筑工程分包管理有限公司与原告崔泽武签订租赁合同一份。约定被告河南省亚美建筑工程分包管理有限公司租赁原告崔泽武钢管、扣件、丝杠、钢管套头（对接），钢管每米每天0.013元、扣件每套每天0.006元、丝杠每个每天0.04元、钢管套头（对接）每个每天0.013元。被告河南省亚美建筑工程分包管理有限公司应在每月10日前来原告崔泽武处结算，并付清该月100%的租金。逾期未来结算的视为默认，并按月租赁费每天加收0.2%的滞纳金。原告崔泽武按约定向被告河南省亚美建筑工程分包管理有限公司提供上述租赁物用于河南中亨建设开发有限公司承包的大学路王胡砦9#、11#楼北区项目工程。截止至2012年6月30日止，原告崔泽武与被告河南省亚美建筑工程分包管理有限公司因租赁费用及违约金发生的纠纷，已经过本院（2012）二七民二初字第971号案件处理完毕。时至2012年6月30日，被告河南省亚美建筑工程分包管理有限公司租赁原告崔泽武钢管116919.7米，扣件105279套、丝杠145套、钢管套头（对接）216套。河南中亨建设开发有限公司与原告崔泽武清点后，河南中亨建设开发有限公司接收钢管102192米，扣件47463套。后发现缺少钢管14723米，扣件57816套、丝杠145套、钢管套头（对接）216套。被告河南省亚美建筑工程分包管理有限公司及河南中亨建设开发有限公司对原告崔泽武涉诉丢失建筑设备的价格无异议。
另查明，2013年9月6日，原告崔泽武申请撤回对河南中亨建设开发有限公司的起诉。当日，本院口头裁定，予以准许。
本院认为，原告崔泽武与被告河南省亚美建筑工程分包管理有限公司之间的租赁合同是双方的真实意思表示，应受法律保护。原告崔泽武依约提供租赁物后，双方在租赁合同履行过程中，被告河南省亚美建筑工程分包管理有限公司因劳务数目与河南中亨建设开发有限公司产生纠纷后，撤离施工现场。但并未将租赁的建筑设备归还原告崔泽武。河南中亨建设开发有限公司与原告崔泽武对施工现场清点后，河南中亨建设开发有限公司接收钢管102192米，扣件47463套。原告崔泽武与河南中亨建设开发有限公司对接收的钢管及扣件以实际行为达成新的租赁合同。被告河南省亚美建筑工程分包管理有限公司对缺少的钢管14723米，扣件57816套、丝杠145套、钢管套头（对接）216套从未向原告支付租金。故原告崔泽武请求解除与被告河南省亚美建筑工程分包管理有限公司签订的租赁合同，合法有据，本院予以支持。原告请求被告河南省亚美建筑工程分包管理有限公司支付自2012年7月1日始至2013年3月31日止期间缺少的钢管14723米，扣件57816套、丝杠145套、钢管套头（对接）216套的租金164153.19元、违约金49497.73元，合法有据，本院予以支持。被告河南省亚美建筑工程分包管理有限公司应将缺少的钢管14723米，扣件57816套、丝杠145套、钢管套头（对接）216套返还原告崔泽武，如不能返还应按市场价格赔偿原告租赁物损失即钢管176676元、扣件289080元、丝杠2900元、钢管对接2160元，共计684466.92元。原告崔泽武要求被告河南省亚美建筑工程分包管理有限公司从2013年4月1日起赔偿原告每日经济损失546.9元（此项为原告在庭审中对诉请进行的变更）至返还或赔偿租赁物止的请求，合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第四项、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百二十七条之规定，判决如下：
一、解除原告崔泽武与被告河南省亚美建筑工程分包管理有限公司2011年3月22日签订的租赁合同；
二、被告河南省亚美建筑工程分包管理有限公司于本判决生效后十日内支付原告崔泽武截止2013年3月31日的租金164153.19元、违约金49497.73元；
三、被告河南省亚美建筑工程分包管理有限公司于本判决生效后十日内返还原告钢管14723米，扣件57816套、丝杠145套、钢管套头（对接）216套，如不能返还应赔偿原告崔泽武租赁物损失即钢管176676元、扣件289080元、丝杠2900元、钢管对接2160元，共计684466.92元；
四、被告河南省亚美建筑工程分包管理有限公司从2013年4月1日起赔偿原告崔泽武每日经济损失546.9元至返还或赔偿租赁物止；
案件受理费10644元、财产保全费4050元，共计14694元，由被告河南省亚美建筑工程分包管理有限公司负担。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状一式十二份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。并于上诉之日起七日向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 李世明
人民陪审员 何保险
人民陪审员 阴彦平
二〇一三年九月十日
书 记 员 白湲媛