沈阳市沈河区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沈河民三初字第01351号
原告：贺英。
委托代理人：刘娜，系辽宁欣合律师事务所律师。
被告：赵大伟。
被告：章桂萍。
原告贺英与被告赵大伟、章桂萍民间借贷纠纷一案，本院于2015年7月16日立案受理后，依法适用普通程序，由本院审判员王英霞担任审判长，代理审判员班蕊主审，与人民陪审员张玉华组成合议庭，于2015年11月30日公开开庭进行了审理。原告贺英的委托代理人刘娜到庭参加诉讼，被告赵大伟、章桂萍经本院公告传唤未到庭参加诉讼，本案经合议庭评议，现已审理终结。
原告贺英诉称，二被告系配偶，二被告于2012年4月9日向郭丽敏（身份证号××）借款人民币15万元，约定月利息三分五，每月利息合计5250元，约定借款期限为2012年4月9日至2013年4月8日，被告用赵大伟、章桂萍名下房产一处（经济技术开发区十四号路3甲4号231，面积为100.69平方米）提供抵押担保，并办理了抵押手续。二被告在借款合同到期后续期借款，并持续支付借款利息至2014年1月8日。此后二被告便不再支付利息，明示违约。原出借人郭丽敏因年岁高，身体不好便将债权让与给本案原告贺英，由贺英作为债权的受让人向债务人主张权利。原债权人郭丽敏、原告贺英分别于2015年6月19日和6月23日向债务人邮寄送达债权让与通知书并同时催要欠款，经过快递单号网络查询显示快递被签收，已经送达。被告赵大伟、章桂萍违反合同约定，借用原告欠款不予归还，造成原告损失。故原告诉至法院，请求判令二被告偿还欠款人民币本金15万元及利息，案件受理费由被告承担。
被告赵大伟经本院合法公告传唤未到庭参加诉讼，未进行书面答辩。
被告章桂萍经本院合法公告传唤未到庭参加诉讼，未进行书面答辩。
经审理查明，原告于庭审中向法庭提供一份被告赵大伟、章桂萍（甲方）与郭丽敏（乙方）于2012年4月9日签订的《房产抵押借款合同》，合同约定：第一条：借款约定条款：1.借款金额为人民币（大写）壹拾伍万元整。2.经双方约定利息为月3.5%，每月应付利息（人民币）5250元整。……4.借款期限为2012年4月9日起2013年4月8日止，实际放款日期与上述约定不一致的，以实际放款日为准。借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。注：办理上述第（5）种的借款期限以以银行贷款放款日为准（甲方在银行放款后应立即归还在乙方的借款，甲方未按约定归还借款的，乙方有权处置甲方抵押的房产），如本合同期限届满甲方要继续使用本借款的须经乙方同意并另行签订合同。5.放款：经乙方核对（评估）抵押物后，双方办理完查档、公证房产部门抵押登记（有银行贷款的房产需查信用报告及银行贷款还款情况及余额后经乙方同意）并签订借据、本合同后方能放款。6.付息和续期：甲方在支付使用借款利息期限届满后，如需继续使用本借款的须经乙方同意，并在每月8日（次日交息视为违约，应支付违约金）之前向乙方交纳下月利息，乙方收到利息后方可同意甲方继续使用本借款，直至本合同期限届满为止。本金一次性归还，利随本清，还款方式为现金。7.双方约定可以提前还款，还款日期以收到借款本金为准，甲方可以先偿还部分本金（但分期不能超过两次），剩余部分正常计息，不满壹个月的按壹个月计息。第二条：抵押担保条款：甲方与章桂萍共同所有位于沈阳市经济技术开发区十四号街3甲4号2-3-1金地盛世小区，房号2-3-1，用途住宅的房产自愿作为抵押物，为本合同乙方的债权提供抵押担保。同时特别约定如下：1.抵押担保的范围包括本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括催讨差旅费、法院诉讼费和其他合理费用。2.抵押效力及于抵押物之从物、从权利、孳息及赔偿金、保险金等物上权力。3.乙方依法转让债权，甲方仍应以抵押物承担抵押担保责任。4.甲方配合乙方办理抵押登记手续及注销手续，费用由甲方承担。5.如本合同借款条款部分无效，抵押条款仍有效，甲方仍对乙方承担一切债权（权利），并按本合同有关抵押条款的约定承担担保责任。6.如抵押物在抵押期间被司法机关查封、扣押或采取其他保全措施的，甲方必须及时告知乙方并另行提供同等价值的抵押物，因此给乙方造成损失的，甲方应负全部赔偿责任。7.甲方应妥善保管和使用抵押物，保证抵押物完好。乙方有权利随时检查抵押物的使用管理情况，甲方应予以配合。8.抵押物发生或可能发生损坏、灭失的，甲方应及时告知乙方，并立即采取相应措施防止损失继续扩大，并在抵押价值减少时，甲方应及时恢复抵押物价值，或提供其它同等价值的抵押物。9.甲方在不能还清本借款时，甲方对抵押物没有任何处置权，在此期间内未经乙方书面同意的情况下甲方的变更、买卖、赠与等行为均无效。第三条：违约责任：（一）甲方责任及义务：1.甲方应按照本合同的约定使用本借款，并按期向乙方支付借款利息，超期交纳利息和偿还本金的除本合同约定正常利息以外，甲方每日按借款金额的千分之五支付违约金给乙方。2.甲方保证所提供的材料及抵押物均真实有效，并享有抵押房产的所有权。3.甲方发生如下情形之一的，乙方有权终止本合同，提前收回未到期的借款。（注：乙方可以用委托书处置抵押房产，收回本金、利息、违约金及处置房产所发生的一切费用）。（1）不按期偿还本借款本金或不按期支付借款利息及违约金的；（2）未按期归还贷款人其他贷款或未按期清偿其他任何金融机构或第三人到期债务的；（3）甲方未按本合同约定履行借款责任义务和担保责任义务的；（4）卷入重大不利诉讼的；（5）被行政机关处以重大行政处罚的；（6）未征得乙方书面同意而实行、租赁合资、转赠等的；（7）发生其他严重影响偿还借款能力或失去信用情形的。（二）乙方违约责任及义务：（1）乙方应按约定在办理完公证、抵押手续、签订房产抵押借款合同、借据、收据后应及时向甲方支付本借款；（2）根据本合同约定，乙方在合同有效期内收到甲方的利息或本金后，保证不处置甲方抵押的房产。第四条合同的成立、生效与解除：本合同从双方签字（盖章）之日起成立并生效；若需要抵押的抵押人不配合办理抵押登记手续的，乙方有权解除本合同。……
同时，原告另向本院提供被告赵大伟、章桂萍于合同签订当日出具《借据》一份，载明：兹借款人民币（大写）壹拾伍万元整，（小写）150000元，双方约定利息为每月3.5分，每月应付利息5250元，双方商定借款人在2012年5月8日之前还清此款。借款人已付清2012年4月9日至2012年5月8日的利息。开卡人姓名：章桂萍；开户银行：建行；卡号：××。被告赵大伟、章桂萍于借款人处签字并按手印。
被告赵大伟、章桂萍于2012年4月9日另出具《收据》一份，写明：今收到人民币（大写）壹拾伍万元整，（小写）150000元整，房屋地址：经济技术开发区十四号路3甲4号231。被告赵大伟、章桂萍于收款人处签字并按手印。
庭审中原告自认预扣被告赵大伟、章桂萍第一个月利息人民币5250元，其后被告赵大伟、章桂萍每月支付利息人民币3750元，共计给付利息人民币71250元。
2015年6月，债权人郭丽敏（甲方、债权人）与原告贺英（乙方、受让人）形成《债权转让协议》一份，约定：甲方和乙方经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成以下协议：一、目前债务人赵大伟、章桂萍欠甲方壹拾伍万元本金未还，约定违约金为日千分之五。二、现甲方将以上债权（包括主债权及从债权）转让给乙方，乙方同意受让。三、陈述、保证和承诺：1.甲方承诺并保证：（1）其依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任；（2）其转让的债权系合法、有效的债权。2.乙方承诺并保证：（1）其依法设立并有效存续，有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任。四、违约责任：各方同意，如果一方违反其在本协议中所做的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害，损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用、义务和责任，违约方须向另一方全面赔偿，包括本金、利息、违约金、诉讼费用及律师费用等。五、其他规定：1.乙方向甲方支付债权让与的所有费用，包括购买债权本金、利息及违约金等费用，甲方配合乙方对债务人提起诉讼，配合签署起诉状及委托书等文件。2.在和解、调解，即时清结或执行程序中，受托律师有权代收执行款项，代收款项后交给乙方。若甲方收取该权的和解调解款项或执行款项，甲方应不作任何截留全额返还给乙方。甲方违反本协议约定，截留款项超过一日，视为甲方违约。甲方支付乙方违约金，违约金比例为甲方截留款项的30%。甲方对此约定予以认可并承诺遵守履行。……甲、乙双方签字并按手印。2015年6月23日，原告贺英与郭丽敏通过EMS快件方式向赵大伟、章桂萍邮寄《债权转让通知书》，邮寄地址为沈阳市经济技术开发区十四号路3甲4号231，该邮件显示单位收发章签收。现因二被告并未偿还借款，原、被告产生纠纷，原告诉至法院。
上述事实，有当事人陈述、庭审笔录、房产抵押借款合同、收据、借据、债权让与协议书、债权转让通知书（复印件）、EMS快递单、房产证、契证等证据，本院予以确认，在卷佐证。
本院认为，根据我国民事诉讼法的有关规定，当事人有出庭应诉和质证的权利，本案被告赵大伟、章桂萍经本院公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃了质证的权利，本院根据原告提供的证据对本案的事实予以认定。
当事人的合法权益受法律保护。庭审中原告提供的被告与原债权人郭丽敏之间形成的《房产抵押借款合同》、《收据》、《借据》，与原告提供的被告领名的房产证与契证相结合，能够证明在郭丽敏与被告赵大伟、章桂萍之间存在民间借贷的法律关系。现原债权人郭丽敏与原告贺英达成合意，郭丽敏同意将本案涉案债权转让给原告贺英，并形成《债权让与协议书》，该协议系双方真实意思表示，不违反法律规定，受法律保护，现原债权人与原告将债权转让事宜以《债权转让通知书》的方式邮寄告知被告，该债权转让发生法律效力，故原告贺英有权向被告赵大伟、章桂萍主张权利。关于借款本金的数额问题。虽被告在《借据》《收据》中均写明借款本金为人民币15万元，但从《借据》中可知本案中存在预扣利息人民币5250元的事实发生，根据法律规定，本金应以实际给付数额为准，故借款本金数额应为人民币144750元。被告赵大伟、章桂萍作为借款人在借款到期后未偿还借款本金，系违约行为，应承担违约责任，故被告赵大伟、章桂萍应偿还原告贺英借款本金人民币144750元。关于原告主张被告给付利息的诉讼请求，本院认为，在原债权人与被告之间签订的合同中，明确约定利息标准为月息3.5%，该约定明显高于中国人民银行同期贷款利率四倍，超过部分本院不予保护，故被告赵大伟、章桂萍应自借款之日起，按中国人民银行同期贷款利率四倍向原告支付利息，已付利息人民币71250元应予以扣除。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告赵大伟、章桂萍于本判决发生法律效力之日起十五日内偿还原告贺英借款本金人民币144750元；
二、被告赵大伟、章桂萍于本判决发生法律效力之日起十五日内给付原告贺英借款本金人民币144750元的利息（自2012年4月9日至债务清偿之日止，按中国人民银行同期贷款利率四倍计算，扣除已经给付的人民币71250元）；
三、驳回原告贺英其他诉讼请求。
如被告赵大伟、章桂萍未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币3300元，公告费人民币800元，由被告赵大伟、章桂萍承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 王英霞
代理审判员 班 蕊
人民陪审员 张玉华
二〇一五年十二月八日
书 记 员 王 雪
本案判决所依据的相关法律
《中华人民共和国民法通则》第九十条规定：合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国合同法》第七十九条规定：债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
第八十条规定：债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条规定：受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条规定：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。