鞍山市铁西区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鞍西民三初字第379号
原告：东芝电梯（中国）有限公司。住所地：上海市宝山区。
法定代表人：幡野一尋，该公司总经理。
委托代理人：吴静芳，该公司职员。
被告：鞍山市新保利房地产开发有限公司。住所地：鞍山市铁西区。
法定代表人：王新秀，该公司董事长。
委托代理人：刘廷义，辽宁弘扬律师事务所律师。
原告东芝电梯（中国）有限公司（以下简称东芝电梯公司）诉被告鞍山市新保利房地产开发有限公司（以下简称新保利公司）买卖合同纠纷一案，本院于2015年5月15日受理后，依法组成合议庭，于2015年6月23日公开开庭进行了审理。原告东芝公司委托代理人吴静芳，被告新保利公司委托代理人刘廷义到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告东芝电梯公司诉称：原被告于2011年5月27日签订编号为GA110819销售及安装合同各一份，合同约定由被告向原告购买总价为4979960元的30台电梯。合同签订后，原告依约履行了相应义务，涉案电梯也于2013年6月21日通过验收，并在2013年8月5日交付被告使用至今，然被告未按约履行支付质保金的义务。原告多次催讨无果，故诉至法院，请求判令被告支付电梯质保金124874元及滞纳金6700元。
被告新保利公司辩称：被告欠原告质保金属实，但我方不同意支付滞纳金，因电梯在使用过程中存在问题。二期的合同由于客观原因无法履行，我方要求原告返还二期已经支付的定金。
经审理查明：2011年5月27日，原告东芝电梯公司（乙方）与被告新保利公司（甲方）签订一份电梯销售合同（合同编号：GA110819A），主要约定：甲方向乙方购买全电脑控制变频变压调速乘客电梯30台；总价为人民币4979960元，总价款中含运输费、保险费，不含安装费和调试费；合同生效及付款方式：1、双方同意，总价款分作五期支付：第一期，甲方须于合同签订后三天内将定金（总价款的5%）计人民币248998元汇入本合同中的乙方账户。乙方在收到定金后，合同生效。第二期，甲方须于出货前60天将出货款（总价款的15%）计人民币746994元汇入本合同中的乙方账户。第三期，甲方须于出货前30天将出货款（总价款的60%）计人民币2987976元汇入本合同中的乙方账户。第四期，甲方须于电梯安装完毕验收合格后三天内将货款（总价款的15%）汇入本合同中的乙方账户。第五期，质保金为电梯验收合格之日起1年（总价款的5%）计人民币248998元汇入本合同中的乙方账户。2、如甲方所购电梯须分批出货、验收、交付使用时，除合同定金外，甲方可根据价格明细表分批分期付款；交货日期及条件：1、机件预定交货日期：2011年11月11日；2、交货条件：合同签订后三天内，甲方须提供正确土建图纸，供乙方绘制电梯规格确认签认图，交甲方签认。甲方在收到乙方图纸后确认签认并交至乙方，作乙方排产及交货依据；机件交货地点：鞍山市铁西区四方台路13号；机件的验收标准及方式：1、甲方收到产品后，须提供安全且带有门锁的库房，乙方负责电梯部件的保管。2、甲方不参与电梯到货开箱验收，安装完毕后整体验收；产品质量保证期为产品安装后经政府部门验收合格之日起12个月，但最长不超过机件出厂日期起18个月；违约责任：1、乙方收取定金后无正当理由不交货的，加倍返还定金。2、乙方未按合同规定条款交货或延期交货，造成甲方损失的，乙方依法承担相应的违约责任等。同日，原告东芝电梯公司（乙方）与被告新保利公司（甲方）签订一份电梯安装合同（合同编号：GA110819A），主要约定：规格及数量：L1-8，8台；L9-14，6台；L15-18，4台；L19-30，12台；预定安装工期：乙方预定于2011年11月15日进场安装，75天完成安装；安装费用及支付方式：1、本合同安装费用计人民币826000元，含安装费、调试费；2、第一期：货到现场前3天甲方预付乙方安装开工费，计人民币413000元；第二期：电梯安装调试完毕后，由乙方在三天内向当地政府主管部门提出许可验收，甲方承担验收费用，乙方协助配合验收。验收合格后三天内，甲方付清剩余安装费用，计人民币413000元，如甲方所购电梯需分批安装、验收、交付、质保时，甲方可根据价格明细表分批分期付款等。上述合同签订后，东芝电梯公司于2013年8月5日交付新保
利公司升降机14台，其中，规格为P11（825）-CO105-16S／17F，六台P**（1050）–CO105-25S／26F，四台；P14（1050）-CO105-27S／27F，四台，总价款为2497480元。该14台电梯经技监局部门检验，于2013年6月21日作出合格的验收结论。新保利公司亦能按合同履行，支付14台电梯总价款的95%货款，尚余总价款5%的质保金，即124874元未予支付。
上述事实，原告东芝电梯公司提供的证据有：东芝电梯公司与新保利公司于2011年5月27日签订的电梯销售合同（合同编号：GA110819A）一份；东芝电梯公司与新保利公司于同日签订的电梯安装合同（合同编号：GA110819A）一份；升降机验收交车单、交接单、用户意见调查表各一份。被告新保利公司未提供证据。以上证据，经庭审质证和本院审查，所证事实足资认定，本院予以确认。
本院认为：东芝电梯公司与新保利公司签订的电梯销售合同、电梯安装合同意思表示真实合法有效。关于东芝电梯公司诉请新保利公司给付质保金124874元及滞纳金6700一节，根据《中华人民共和国合同法》第一百三十条“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同”、第一百五十九条“买受人应当按照约定的数额支付价款”、第一百六十一条“买受人应当按照约定的时间支付价款”、最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算”的规定，本案双方约定质保金为电梯验收合格之日起1年汇入合同中的乙方账户，而案涉电梯于2013年6月21日验收合格，故新保利公司应于2014年6月21日将质保金给付东芝电梯公司，但其未予给付显系违约，故东芝电梯公司此节诉求理由正当，本院予以支持，至于滞纳金应从2014年6月22日起至本判决确定的给付之日止按中国人民银行同期贷款利率计算。关于东芝电梯公司诉请新保利公司继续履行电梯销售合同一节，因双方当事人在销售合同第三条合同生效及付款方式中第2项约定：“如甲方所购电梯需分批出货、验收、交付使用时，除合同定金外，甲方可根据价格明细表分批分期付款”，新保利公司所购上述14台电梯即是按该约定履行，显然新保利公司是否需要分批出货，是否分批分期付款应为该合同的生效条件，且双方并未约定分几期或何时履行完合同，故东芝电梯公司此节诉求理由不当，本院不予支持。关于新保利公司提出东芝电梯公司供应的电梯存在质量问题一节，因新保利公司未提供相关证据予以证实，故本院不予采信。关于新保利公司要求东芝电梯公司返还定金124124元一节，本案支付定金是双方约定的合同生效的条件，新保利公司所付30台电梯定金，其中14台定金已折抵货款，其诉请返还的该笔定金为尚未履行的16台电梯的定金，而定金的约定是对合同双方履约的保证，亦是对违约方的罚则，故新保利公司此节诉求没有法律依据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条、第一百五十九条、第一百六十一条、最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款之规定，判决如下：
一、被告鞍山市新保利房地产开发有限公司于本判决生效后10日内给付原告东芝电梯（中国）有限公司质保金124874元及滞纳金（从2014年6月22日起至本判决确定的给付之日止按中国人民银行同期贷款利率计算）；
二、驳回原告东芝电梯（中国）有限公司及被告鞍山市新保利房地产开发有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2931元，由被告负担，此款原告已垫付，故被告鞍山市新保利房地产开发有限公司在履行（一）项义务时加付2931元给付原告东芝电梯（中国）有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省鞍山市中级人民法院。
审 判 员 ： 李 辉
人民陪审员 ： 关 鑫
人民陪审员 ：吕潇楠
二〇一五年八月十九日
书 记 员 ：杨玉旸