西安市雁塔区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）雁民初字第03043号
原告闫某甲。
委托代理人柏正元，西安市新城长乐中路法律服务所法律工作者。
委托代理人牛军，西安市新城长乐中路法律服务所法律工作者。
被告闫某乙。
被告闫某丙。
委托代理人马秀平。
被告闫某丁。
原告闫某甲与被告闫某乙、闫某丙、闫某丁遗嘱继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人与被告闫某乙、闫某丙、闫某丁，以及被告闫某丙的委托代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告闫某甲诉称，原、被告四人均为周志在的亲生女儿，2012年3月13日周志在因病去世。周志在生前在山西河津市和陕西西安市两地居住生活，因年老体弱处理日常事务也由原告陪同，2011年7月其病情加重，原告主动接到西安入院治疗，出院接回家中继续精心护理，主动承担检查、购药费用，去世办理丧事费用均由原告一人承担，原告对母亲履行了主要赡养义务。现其母周志在已去世，故诉至法院，要求按照遗嘱继承属于母亲周志在的以下遗产：1、（2012）雁民初字第00220号生效判决确定的属于母亲周志在遗产的房屋一套，价值35万元；2、征收土地置换位置补偿费16万元；3、存款1.6万元；4、尚未领取的住房面积不足补差享受的补助费86848.19元、丧葬�7200元共计94048.19元。
被告闫某乙辨称，其要求按照法定继承的规定继承母亲周志在的遗产。
被告闫某丙辨称，其要求按照法定继承的规定继承母亲周志在的遗产。
被告闫某丁辨称，其在母亲生病时无法见到母亲，遗嘱是在什么情况下形成的其并不知道，不同意按遗嘱继承母亲周志在的遗产，要求按照法定继承的规定继承。
经审理查明，原、被告系同胞姐妹关系，其父亲闫存旺于2002年去世，母亲周志在于2012年3月13日去世。原告要求继承的位于西安市雁塔区电子正街69号唐园小区36号楼1单元102号房屋（房权证号为：1075102005-5-36-101**），系原、被告父亲闫存旺和母亲周志在于1996年在夫妻婚姻关系存续期间，共同出资以被告闫某丁的丈夫赵小力的名义购买，该房屋登记在赵小力的名下。2012年2月14日经本院（2012）雁民初字第00220号民事判决书确认：该房屋归原、被告的母亲周志在所有，本判决生效后30日内赵小力应协助周志在办理该房屋的过户手续。该民事判决书已经生效。2011年6月10日，周志在作为闫存旺的遗孀，与河津市住房保障和城乡建设管理局签订《协议书》一份，约定周志在同意将敬宾街房屋及实际使用土地置换至河津市东一路，河津市住房保障和城乡建设管理局一次性支付周志在房屋征收补偿费、土地地理位置差价及面积减小差价补偿费等各项补偿费共计人民币25万元，扣除周志在必须交纳的土地使用出让金，周志在名下尚留存土地置换位置补偿费共计人民币16万元，该款现在中国建设银行以储蓄特种存单的形式存在周志在名下。审理中查明，周志在与河津市住房保障和城乡建设管理局签订《协议书》中涉及敬宾街房屋是闫存旺从部队离休后地方民政局分配给闫存旺夫妻的住房，后遇房改，闫存旺夫妻购买了该房屋，闫存旺去世后，应拆迁，周志在与河津市住房保障和城乡建设管理局签订了该协议。周志在在中国建设银行尚有储蓄存款人民币1.6万元。2012年5月18日，河津市军队离退休干部休养所出具证明一份，证明其所离休干部闫存旺的遗孀周志在应领取的购房面积未达标货币补差款86848.19元和周志在同志的丧葬费7200元，因财产继承问题，暂时还没有发放，两种款项还存在本所账上。另查，周志在去世后办理丧葬的费用由原告闫某甲一人承担。
2011年12月27日，周志在立自书遗嘱一份，遗嘱内容与本案相关的遗产有：置换地皮的补偿款25万元减去交地出让金9万元剩下的16万元由四女儿闫某甲继承，其剩余的所有存款和死后的抚恤金由四女儿闫某甲领取；河津的房屋面积补助款由二女儿闫某丙和四女儿闫某甲平分。2012年元月8日，周志在就位于西安市雁塔区电子正街唐园小区36号楼1单元102号一套单元房又自书遗嘱一份，载明该房屋由四女儿闫某甲继承，四女儿闫某甲自愿给二女儿闫某丙10万元整。2012年元月9日，陕西许小平律师事务所接受周志在的委托指定冀进才、嵇文兵律师就周志在所立遗嘱见证如下：2012年1月13日在西安市西影路48号西勘社区27幢2单元2楼西户，周志在在精神意志清晰、思想表达准确且自愿的基础上，口述遗嘱一份，由嵇文兵律师代书，和冀进才律师一并见证；本见证书所附《遗嘱》、《谈话笔录》中的手印均为其本人所捺，《遗嘱》、《谈话笔录》的复印件与原件一致。该见证书中所附的《遗嘱》由嵇文兵律师代书，遗嘱内容与本案相关的遗产有：土地存款16万元，其余存款等均由四女儿继承；民政局房子面积补发的钱，还没发，大约几万元，由二女儿和四女儿平均继承；唐园小区房子假如法院判给我，由四女儿继承�四女儿给二女儿100000元，给大女儿20000元，三女儿没有。立遗嘱人“周志在”的姓名由他人代签，该《遗嘱》中没有代书人和见证人签名。
本案在审理中，原告申请法院对位于西安市雁塔区电子正街69号唐园小区36号楼1单元102号房屋（房权证号为：1075102005-5-36-101**）进行价值评估，本院通过西安市中级人民法院委托陕西中盛房地产评估有限公司对该房屋进行价值评估，估价结果为：截止估价时点二零一四年五月十九日估价对象市场公允评估参考价格为：人民币397200元整。
上述事实，有（2012）雁民初字第00220号民事判决书，位于西安市雁塔区电子正街69号唐园小区36号楼1单元102号房屋的房屋权属证书，周志在与河津市住房保障和城乡建设管理局签订的《协议书》，中国建设银行出具的储蓄特种存单、储蓄存单，周志在先后于2011年12月27日、2012年元月8日自书的《遗嘱�两份，陕西许小平律师事务所出具的《律师见证书》，河津市军队离退休干部休养所出具的证明，陕西中盛房地产评估有限公司出具的《房地产估价报告》及本院庭审笔录等证据在卷佐证，并经当庭核实无误。
本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。原、被告母亲周志在于2011年12月27日自书的遗嘱，是周志在真实意思表示，其形式要件不违反法律规定，该遗嘱中所涉及的周志在的遗产应由原、被告按照该遗嘱的内容继承。原告要求继承的位于西安市雁塔区电子正街69号唐园小区36号楼1单元102号房屋，系原、被告父母在婚姻关系存续期间共同出资购买，虽然本院（2012）雁民初字第00220号民事判决书确认归原、被告的母亲周志在所有，但当时原、被告的父亲闫存旺已经去世，已不具备作为�案当事人的主体资格。根据夫妻在婚姻关系存续期间所得财产归夫妻共同所有的规定，该房屋属原、被告父母的夫妻共同财产，原、被告父母对该房屋各享有一半的所有权。故原、被告母亲周志在于2012年元月8日的自书遗嘱中关于西安市雁塔区电子正街唐园小区36号楼1单元102号一套单元房由四女儿闫某甲继承，四女儿闫某甲自愿给二女儿闫某丙10万元的内容，处分了原、被告父亲闫存旺享有的一半房产，该遗嘱中周志在处分闫存旺享有的一半房产部分无效，处分其自己享有的部分房产合法有效。至于2012年1月13日陕西许小平律师事务所出具的《律师见证书》中所附的周志在的遗嘱，由嵇文兵律师代书，属于代书遗嘱，但该代书遗嘱中没有代书人、其他见证人和遗嘱人签名，违反了关于代书遗嘱的法律规定，故应属无效遗嘱。
综上，原、被告父亲闫存旺对于西安市雁�区电子正街69号唐园小区36号楼1单元102号房屋所享有的一半房产应由原、被告及周志在五人按照法定继承的规定每人继承五分之一，原、被告母亲周志在在继承闫存旺五分之一的房产后，再加上自己所拥的一半房产，周志在应享有该房产五分之三的所有权，按照周志在2012年元月8日的自书遗嘱的意愿，周志在所拥有的该房屋五分之三的产权应由原告闫某甲继承，加上闫某甲继承其父闫存旺的五分之一的房产权，原告闫某甲因此拥有该房屋70%的产权，考虑房屋的不可分性，该房屋应判归原告闫某甲所有较妥，但原告闫某甲应参照该房屋的评估价值人民币397200元，并按三被告享有的继承份额，支付给三被告每人39720元房屋折价补偿款。关于本案所涉及的被继承人周志在存放于中国建设银行的征收土地置换位置补偿费16万元，因该补偿款是基于原、被告父母婚姻关系存续期�所拥有的位于河津市敬滨街东14号敬滨巷26号房屋被拆迁而支付的补偿费用，其中应有原、被告父亲闫存旺的份额。该补偿协议签订时闫存旺已死亡，补偿款中所包含的搬迁费、临时安置补偿费、周志在医疗费及精神损失费、困难军属照顾费等费用应属周志在所有，因原被告均未提交证据证明上述费用的具体数额，故，本院酌情确定以上补偿款中有40000元属周志在个人所有，其余120000元属于闫存旺与周志在夫妻共有财产，两人各半所有，闫存旺所有的60000元，应由原、被告及周志在各继承12000元，因此，该补偿款中有112000元应属周志在所有，剩余48000元，应由原、被告各继承12000元，按照周志在遗嘱意愿，属于周志在个人所有的补偿款应由原告闫某甲继承。河津市军队离退休干部休养所将要支付的住房面积不足的补助费86848.19元，是针对闫存旺夫妻住房面积不足支付的�偿费，亦应属于闫存旺与周志在夫妻共同财产，对于周志在所有的部分应由原告闫某甲与被告闫某丙按照周志在于2011年12月27日的自书遗嘱各半继承，其余部分由闫某乙与闫某丁各继承8684.8元。周志在的储蓄存款1.6万元，由原告闫某甲按照周志在2011年12月27日的自书遗嘱继承。至于原告要求继承尚未领取的丧葬费7200元一节，因丧葬费不属于被继承人的遗产，故本案不予处理。兹根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条第一款、第十六条、第十七条第二款和第三款、第二十七条第（四）项，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第38条之规定，判决如下：
一、位于西安市雁塔区电子正街69号唐园小区36号楼1单元102号房屋（房权证号为：1075102005-5-36-101**），由原告闫某甲继承；原告闫某甲于本判决生效后10日内支付被告闫某乙、闫某丙及闫某丁每人房屋折价款人民币39720元。
二、中国建设银行以储蓄特种存单形式存储于周志在名下的征收土地置换位置补偿费160000元，由原告闫某甲继承124000元，被告闫某乙、闫某丙、闫某丁各继承12000元。
三、周志在名下的河津市军队离退休干部休养所尚未领取的购房面积未达标货币补差款86848.19元，由原告闫某甲和被告闫某丙各继承34738.55元，由被告闫某乙、闫某丁各继承8684.82元
四、中国建设银行周志在名下存款16000元由原告闫某甲继承。
五、驳回原告闫某甲其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费11520，由原告闫某甲承担10598.4元，被告闫某丙承担829.44元，被告闫某乙、闫某丁各承担46.08元；本案鉴定费2000元，由原告承担1400元，被告闫某乙、闫某丙、闫某丁各承担200元。因案件受理费及鉴定费均已由原告预交，被告闫某乙、闫某丙、闫某丁应将各自应承担份额与本判决生效后十日内支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审 判 长 李明
代理审判员 王伟
代理审判员 朱华
二〇一五年一月二十九日
书 记 员 袁楠