福建省南平市建阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0703民初1954号
原告：南平市建阳区农村信用合作联社，住所地南平市建阳区。
代表人徐宜斌，主任。
委托诉讼代理人滕建雄，男，系原告南平市建阳区。
被告：叶元武，男，汉族，1986年4月25日出生，住福建省建瓯市。
被告：魏蕊英，女，汉族，1987年5月11日出生，住福建省建瓯市。
被告：叶元鹏，男，汉族，1990年6月28日出生，住福建省武夷山市。
原告南平市建阳区农村信用合作联社与被告叶元武、魏蕊英、叶元鹏金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月14日立案后，依法适用简易程序组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告南平市建阳区农村信用合作联社的委托诉讼代理人滕建雄到庭参加诉讼，被告叶元鹏、魏蕊英、叶元武经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告南平市建阳区农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告叶元武立即偿还南平市建阳区农村信用合作联社借款本金1000000元及利息67230元（该利息算至2016年4月27日，之后按《抵押借款合同》规定的贷款逾期利率算至之日止）；2、请求判令被告叶元鹏承担抵押责任，原告对被告设定抵押的抵押物以折价变卖或者拍卖所得的价款优先得到偿还；3、请求依法判令被告魏蕊英负共同偿还责任。
事实和理由：被告叶元武于2014年11月13日，用房产所有权人叶元鹏坐落在武夷山市度假区大王峰北路110-3号（双利花园）B幢1层13、12房［房权证号武夷山字第20009062**号，土地证号武国用（2009）第57**号］作抵押，于2014年11月13日办理房产抵押登记，被告魏蕊英于2014年11月13日签订共同还款确认书。被告叶元武向原告贷款1000000元，原告于2014年11月14日向被告叶元武发放贷款1000000元，借款期限1年，截止2016年4月27日止，结欠原告借款本金1460000元，及欠利息67230元，现贷款期限已过，被告叶元武未能按合同履行还款义务已违约，原告经多次催收未果。
被告叶元武、魏蕊英、叶元鹏未作答辩。
原告为证明其主张向本院提供以下证据：
1、抵押借款合同，以此证明原告与被告叶元武、魏蕊英、叶元鹏于2014年11月13日签订了抵押借款合同。
2、借款借据，以此证明原告于2014年11月14日发放贷款1000000元给被告叶元武，借款期限1年。
3、房屋所有权证（武夷山字第2000906287号）、土地使用权证［土地证号武国用（2009）第5758号］、他项权证，以此证明被告叶元武于2014年11月13日，用被告叶元鹏所有的房产作抵押，并办理了房产抵押登记。
4、结婚证、共同还款确认书，以此证明被告叶元武和魏蕊英是夫妻关系，被告魏蕊英愿意承担共同还款责任。
5、利息清单，以此证明从2015年11月13日起暂算至2016年4月27日止，被告叶元武结欠利息67230元。
本院认为，被告叶元武、魏蕊英、叶元鹏未到庭参加诉讼，又未提出书面异议并提交证据，视为放弃诉讼权利。原告所举的证据符合证据形式要求，内容客观真实，与本案具有关联性，予以确认，可以作为认定案件事实的依据。
本院经审理认定事实如下：2014年11月13日原告与被告叶元武、魏蕊英、叶元鹏签订《抵押借款合同》，约定被告叶元武向原告借款1000000元，借款用途经营宾馆；借款期限自2014年11月13日起至2015年11月12日止，本合同借款金额、期限、利率等与借款借据不一致的，以借款借据为准；借款固定月利率8.1‰，按月结息，到期还本，结息日为每月的第20日；贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息；被告叶元鹏以其所有的坐落于武夷山市度假区大王峰北路110-3号（双利花园）B幢1层13、12房［房屋所有权证号：武夷山字第2000906287号，土地使用权证号：武国用（2009）第5758号］为上述借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用提供抵押担保，并于2014年11月13日办理了房产抵押登记（他项权证号：房他证武夷山字第2014035**号）。2014年11月14日原告依约向被告叶元武发放贷款1000000元。借款后被告叶元武已支付利息至2015年11月12日，截至2016年4月27日结欠原告借款本金1000000元及利息67230元。
另查明，被告叶元武和魏蕊英于2008年6月16日登记结婚，被告魏蕊英于2014年11月13日向原告出具《共同还款确认书》，以其系借款人配偶为由，同意对被告叶元武向原告借款本息承担共同还款责任。
本院认为，原告南平市建阳区农村信用合作联社与被告叶元武、魏蕊英、叶元鹏签订的《抵押借款合同》以及被告魏蕊英出具的《共同还款确认书》系各方当事人的真实意思表示，合法有效。合同签订后原告依约履行了出借义务，被告叶元武应按约归还借款本息，被告魏蕊英应按约承担共同还款责任。被告叶元鹏以其所有的房产对借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押合法有效，被告叶元武、魏蕊英未按约还款，原告对抵押财产具有优先受偿权。原告的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告叶元武、魏蕊英经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告叶元武、魏蕊英应于本判决生效之日起十日内偿还原告南平市建阳区农村信用合作联社借款本金1000000元及其利息67230元（该利息算至2016年4月27日，之后利息按合同约定计算至清偿之日止）；
二、如被告叶元武、魏蕊英未履行上述第一项确定的还款义务，原告南平市建阳区农村信用合作联社有权对被告叶元鹏设定抵押的房产［房屋所有权证号：武夷山字第2000906287号，土地使用权证号：武国用（2009）第5758号］折价，或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。
案件受理费14405元，减半收取计7202.5元，由被告叶元武、魏蕊英、叶元鹏共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。
审判员 张华铭
二〇一六年八月二十六日
书记员 邹永红
本案依据的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。