广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）青民二初字第2279号
原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行，住所地南宁市青秀区金浦路22号名都苑1号楼。
代表人王炳慧，该行行长。
委托代理人梁远，广西欣和律师事务所律师。
委托代理人香海港，广西欣和律师事务所律师。
被告：经伟伟。
被告：苏钰钰。
被告经伟伟、苏钰钰的共同委托代理人：莫雪冰，广西百澄律师事务所律师。
被告：广西沛峰投资有限责任公司，住所地：广西百色市右江区东增路城市花园凯旋宫第8幢1层XX、XX号。
法定代表人：经伟伟。
原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行诉被告经伟伟、苏钰钰、广西沛峰投资有限责任公司（以下简称：沛峰公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月9日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年12月28日公开开庭进行了审理。原告委托代理人香海港，被告经伟伟、苏钰钰的共同委托代理人莫雪冰到庭参加了诉讼，被告沛峰公司经本院依法送达传票无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行诉称，2013年5月27日，被告经伟伟、被告广西沛峰投资有限责任公司与原告签订了《个人担保借款合同》（编号：XX），约定：被告经伟伟向原告申请经营性借款7000000元，借款期限自2013年5月30日起至2016年5月30日止；借款利率按同期同档次基准利率上浮30%，即年利率7.995%执行；采用组合还款方式，每期还款日为10日；借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用的，贷款人有权宣布贷款本息全部提前到期；致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内一切费用概由借款人承担。被告广西沛峰投资有限责任公司提供连带责任保证，保证期间为债务履行期限届满之日起两年止，且被告广西沛峰投资有限责任公司提供名下位于百色市东增路城市花园凯旋宫第8幢1层XX号、XX号、XX号、XX号、XX号及3层XX号商铺作抵押担保，并办理了房屋他项权证。2013年5月30日，原告按合同约定将贷款发放至被告经伟伟指定的银行帐号。但被告经伟伟从2014年12月11日至今未按时足额偿还借款本息，且经原告多次催付至今未偿还。被告苏钰钰、被告广西沛峰投资有限责任公司也未代为履行还款义务。为维护原告的合法权益，原告请求：1、判令被告经伟伟向原告偿还借款本金5000000元；2、判令被告经伟伟支付逾期利息236708.3元、罚息21523.52元，共计：258231.82元（自2014年12月11日起算至被告经伟伟实际履行之日止，现暂算至2015年6月30日）；以上两项共计5258231.82元。3、判令被告经伟伟向原告支付为实现债权而支付的律师服务费64000元；4、判令被告苏钰钰、被告广西沛峰投资有限责任公司对上述债务承担连带清偿责任；5、确认原告对被告广西沛峰投资有限责任公司抵押的位于百色市东增路城市花园凯旋宫第8幢1层XX号、XX号、XX号、XX号、XX号及3层XX号商铺享有优先受偿权；6、判令三被告共同承担本案诉讼费、保全费等诉讼相关费用。
被告经伟伟、苏钰钰共同答辩称：对本案的借款本金5000000元、律师费、抵押物没有异议，罚息、逾期利息的计算没有依据。被告苏钰钰不应承担连带责任。
被告沛峰公司未作书面答辩，亦未提交相应证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，被告沛峰公司有对原告提出诉讼请求及提供的证据进行答辩及质证的权利。被告沛峰公司经本院合法传唤，无正当理由未出庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。
经审理查明，2013年5月27日，原告与被告经伟伟、沛峰公司签订一份合同编号：XX的《个人担保借款合同》，其主要内容为：一、被告经伟伟向原告贷款7000000元；二、贷款期限为3年，自2013年5月30日至2016年5月30日；三、贷款采取浮动利率，按中国人民银行公布的同档期贷款基准利率及浮动区间规定执行。本合同项下的贷款利率在中国人民银行公布的同档期的贷款基准利率的基础上上浮30%。如贷款期限内遇中国人民银行调整贷款基准利率，则自本合同约定的合同贷款利率调整时间起，在新的贷款基准利率基础上按上述利率浮动比例浮动后执行新的合同贷款利率。签订本合同时中国人民银行的同档期基准利率为6.15%，执行利率按贷款实际发放日中国人民银行规定的同档期基准利率及合同规定的浮动比例确定；四、贷款采取组合还款方式还款；五、借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用的，贷款人有权宣布本合同项下的借款人已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期，未提用部分取消，并有权主动从借款人开立在上海浦东发展银行各营业机构的任一账户（含可透支账户）中扣划款项以清偿债务，并通过各种形式向借款人及担保人追索，采取法律法规允许的其他必要措施；六、对于借款人未按合同约定日期还款的借款的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮50%；七、借款人在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由借款人承担。八、被告沛峰公司以其购买的位于百色市东增路城市花园凯旋宫第8幢XX号房（债权数额为729000元）、XX号房（债权数额为1407500元）、XX号房（债权数额为1178100元）、XX号房（债权数额为1165500元）、XX号房（债权数额为1333100元）、XX号房（债权数额为1186800元）向原告提供抵押担保，担保的范围为借款人在本合同项下全部到期应付而未付的贷款本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、以及实现抵押权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费以及其他的合理费用），并办理了抵押登记取得房屋他项权证。九、被告沛峰公司为被告经伟伟的上述债务向原告提供全程连带责任保证，担保范围为借款人在本合同项下全部到期应付而未付的贷款本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金及实现担保权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费以及其他的合理费用）。且保证人确认，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押等担保方式），贷款人均有权先要求保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须要求其他保证人履行担保责任，保证人在此明确放弃先履行债务人提供的物的担保的抗辩。2013年5月30日，原告向被告经伟伟发放了借款7000000元，但截止至2015年6月30日，被告经伟伟尚欠原告借款本金5000000元，利息236708.3元、罚息21523.52元。原告为追讨前述欠款，聘请广西欣和律师事务所律师作为诉讼代理人提出诉请如前并支付律师代理费64000元。被告经伟伟、苏钰钰则答辩如前。
另查明，被告经伟伟与被告苏钰钰系夫妻关系。
本院认为，原告与被告经伟伟、沛峰公司于2013年5月27日签订一份合同编号：XX的《个人担保借款合同》（以下简称：借款合同），主体适格，当事人的意思表示真实一致，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，各方当事人均应恪守。原告依约于2013年5月30日向被告经伟伟发放了贷款7000000元，而被告经伟伟未按照约定偿还本息，已构成违约。截止至2015年6月30日被告经伟伟尚欠原告借款本金5000000元，利息236708.3元、罚息21523.52元，该违约行为已符合《借款合同》约定的借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用的，贷款人有权宣布本合同项下的借款人已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期，未提用部分取消，并有权主动从借款人开立在上海浦东发展银行各营业机构的任一账户（含可透支账户）中扣划款项以清偿债务，并通过各种形式向借款人及担保人追索，采取法律法规允许的其他必要措施的条件，故原告要求被告经伟伟偿还原告借款本金5000000元及截止至2015年6月30日的利息236708.3元、罚息21523.52元及之后的利息、罚息，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。原告为实现其前述债权，共支出律师代理费64000元并要求被告经伟伟赔偿该笔费用，该64000元律师代理费符合广西司法厅规定的律师收费标准，且《借款合同》已明确约定借款人在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由借款人承担，因此，被告经伟伟应向原告赔偿律师代理费64000元。同时，《借款合同》约定被告沛峰公司以其购买的位于百色市东增路城市花园凯旋宫第8幢XX号房（债权数额为729000元）、XX号房（债权数额为1407500元）、XX号房（债权数额为1178100元）、XX号房（债权数额为1165500元）、XX号房（债权数额为1333100元）、XX号房（债权数额为1186800元）向原告提供抵押担保，担保的范围为借款人在本合同项下全部到期应付而未付的贷款本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、以及实现抵押权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费以及其他的合理费用），并办理了抵押登记取得房屋他项权证，故为实现上述债权，原告有权以上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。关于原告要求被告沛峰公司对被告经伟伟的上述债务承担连带清偿责任的问题，根据《借款合同》的约定被告沛峰公司为被告经伟伟的上述债务向原告提供全程连带责任保证，担保范围为借款人在本合同项下全部到期应付而未付的贷款本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金及实现担保权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费以及其他的合理费用）。且保证人确认，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押等担保方式），贷款人均有权先要求保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须要求其他保证人履行担保责任，保证人在此明确放弃先履行债务人提供的物的担保的抗辩。故被告沛峰公司应对被告经伟伟的上述债务承担连带清偿责任。另外，被告苏钰钰与被告经伟伟系夫妻关系，上述债务发生于他们夫妻关系存续期间，根据最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应按夫妻共同债务处理”的规定，本案债务应作为被告苏钰钰与被告经伟伟双方夫妻关系存续期间的共同债务，被告苏钰钰与被告经伟伟应共同偿还上述债务。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，及最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告经伟伟、苏钰钰共同向原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行偿还借款本金5000000元；
二、被告经伟伟、苏钰钰共同向原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行支付借款利息、罚息（计算方法：至2015年6月30日的利息为236708.3元、罚息为21523.52元，此后至本案债务实际清偿之日止，以本金5000000元为基数，按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付）；
三、被告经伟伟、苏钰钰共同向原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行赔偿律师代理费64000元；
四、为实现上述第一、二、三项债权，原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行对被告广西沛峰投资有限责任公司提供的位于百色市东增路城市花园凯旋宫第8幢XX号房，有权以前述财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在729000元的范围内优先受偿。被告广西沛峰投资有限责任公司承担抵押担保责任后，有权向被告经伟伟、苏钰钰追偿；
五、为实现上述第一、二、三项债权，原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行对被告广西沛峰投资有限责任公司提供的位于百色市东增路城市花园凯旋宫第8幢XX号房，有权以前述财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在1407500元的范围内优先受偿。被告广西沛峰投资有限责任公司承担抵押担保责任后，有权向被告经伟伟、苏钰钰追偿；
六、为实现上述第一、二、三项债权，原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行对被告广西沛峰投资有限责任公司提供的位于百色市东增路城市花园凯旋宫第8幢XX号房，有权以前述财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在1178100元的范围内优先受偿。被告广西沛峰投资有限责任公司承担抵押担保责任后，有权向被告经伟伟、苏钰钰追偿；
七、为实现上述第一、二、三项债权，原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行对被告广西沛峰投资有限责任公司提供的位于百色市东增路城市花园凯旋宫第8幢XX号房，有权以前述财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在1165500元的范围内优先受偿。被告广西沛峰投资有限责任公司承担抵押担保责任后，有权向被告经伟伟、苏钰钰追偿；
八、为实现上述第一、二、三项债权，原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行对被告广西沛峰投资有限责任公司提供的位于百色市东增路城市花园凯旋宫第8幢XX号房，有权以前述财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在1333100元的范围内优先受偿。被告广西沛峰投资有限责任公司承担抵押担保责任后，有权向被告经伟伟、苏钰钰追偿；
九、为实现上述第一、二、三项债权，原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行对被告广西沛峰投资有限责任公司提供的位于百色市东增路城市花园凯旋宫第8幢XX号房，有权以前述财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在1186800元的范围内优先受偿。被告广西沛峰投资有限责任公司承担抵押担保责任后，有权向被告经伟伟、苏钰钰追偿；
十、被告广西沛峰投资有限责任公司对被告经伟伟、苏钰钰的上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任，被告广西沛峰投资有限责任公司承担保证责任后，有权向被告经伟伟、苏钰钰追偿；
十一、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行的其他诉讼请求。
本案案件受理费48608元，保全费5000元，由被告经伟伟、苏钰钰共同负担，被告广西沛峰投资有限责任公司对该费用承担连带清偿责任。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费，逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 邵 晨
人民陪审员 王 莉
人民陪审员 姜彩霞
二〇一五年十二月二十八日
书 记 员 冯樱子
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。