大连市旅顺口区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）旅民初字第1953号
原告：陈满仓。
委托代理人：高勇东、王新玉，均系辽宁正然律师事务所律师。
被告：陈永来。
原告陈满仓诉被告陈永来建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2014年9月3日立案受理，依法由代理审判员刘博适用简易程序公开开庭进行了审理。原告陈满仓及其委托代理人高勇东到庭参加诉讼。被告陈永来经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈满仓诉称，2008年11月10日，原告与被告订立了建筑设备租赁合同，原告系出租人，被告系承租人。合同第一条约定：钢管每米日租金0.018元、扣件每个日租金0.015元、顶丝和U托每套日租金0.06元；第三条约定：承租人质押空白转账一张，支票号码05137938，租金每月结算一次，逾期按欠付租金的日千分之八给付违约金；第四条第2款约定：钢管缺损每米赔偿20元；第五条第2款约定：承租人授权吕宝印在提货、退货、租金结算等所有事宜中签署文件和处理事务；第六条约定：因本合同发生争议，任何一方均可向合同签订地（旅顺口区龙王塘镇仓库）法院起诉。合同签订后，被告向原告提交了自己及委托代理人吕宝印的身份证复印件，并交付加盖被告印鉴的空白转账支票一张。2008年11月10日至2010年9月17日期间，被告及委托代理人吕宝印等人分20批从原告仓库提走钢管34621.5米、扣件5830个、顶丝3112套、U托4800个。被告委托代理人吕宝印等人在出库单上签名确认，但被告未按约定期限结算租金。2008年12月20日至2010年12月10日间，被告委托代理人吕宝印等人分24批返还了各种租赁物，但有钢管615.9米至今没有返还。期间，发生租金计225979元，钢管缺损赔偿金12318元，合计238297元。为此，原告多次要求被告给付，但被告均以种种理由拖欠至今。另外，因合同约定违约金过高，原告自愿降低为按中国人民银行同期贷款基准利率标准计算违约金，从被告停止返还租赁物次日起算，至该款付清之日止。为维护原告的合法权益，请求法院依法判令被告：1、给付原告租金225979元、赔偿金12318元，合计238297元；2、要求被告自2010年12月11日起至该款付清之日止按中国人民银行同期贷款基准利率给付原告利息，暂计算至起诉之日为57980元；3、承担本案诉讼费。
被告陈永来未出庭，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明，2008年11月10日，原、被告签订《建筑设备租赁合同》，合同记载的甲方（出租方）为大连博远良实建筑劳务有限公司，乙方（承租方）为大连东晨建筑有限公司，但上述公司均未在本合同中盖章，原、被告分别作为上述二公司的委托代表人在合同中签字。合同第一条约定：钢管每米日租金0.018元、扣件每个日租金0.015元、顶丝和U托每套日租金0.06元；第三条约定：承租人质押空白转账一张，支票号码05137938，租金每月结算一次，逾期按欠付租金的日千分之八给付违约金；第四条第2款约定：钢管缺损每米赔偿20元；第五条第2款约定：承租人授权吕宝印在提货、退货、租金结算等所有事宜中签署文件和处理事务；第六条约定：因本合同发生争议，任何一方均可向合同签订地（旅顺口区龙王塘镇仓库）法院起诉。合同签订后，被告向原告提交了自己及委托代理人吕宝印的身份证复印件，并交付加盖被告印鉴的空白转账支票一张。根据被告陈永来、被告委托代理人吕宝印等人签名确认的出库单，被告自2008年11月10日至2010年9月17日期间分20批从原告仓库提走钢管34621.5米、扣件5830个、顶丝3112套、U托4800个。自2008年12月20日至2010年12月10日期间，除钢管615.9米至今未还外，被告返还了其余全部租赁物。根据合同约定的标准及实际租赁期限，被告应支付原告租金225979元，赔偿金12318元（钢管缺损615.9米×20元／米），被告均未支付原告。
另查，大连博远良实建筑劳务有限公司后更名为大连博远良实发展有限公司，该公司称原告陈满仓所签订的案涉合同为其个人行为，公司不知情且未盖章，故该合同权利义务由原告个人享有与承担，原告表示认可。
再查，原告于2012年11月23日以陈永来诈骗为由向大连市沙河口公安分局南沙街派出所报案。
上述事实，有《建筑设备租赁合同》一份、身份证复印件二份、转账支票一份、出库单二十份、入库单二十四份、租金结算单三份、私营企业注册信息一份、变更信息一份、《关于陈满仓与陈永来租赁合同的证明》一份、询问笔录一份及当事人陈述笔录在卷为凭，经当庭质证及本院审查，可以采信。
本院认为：案涉《建筑设备租赁合同》符合合同生效的法定要件，受法律保护。合同记载的甲乙双方虽为大连博远良实建筑劳务有限公司及大连东晨建筑有限公司，但上述二公司均未在合同中盖章。另根据合同落款原、被告的签字及合同的实际履行情况，可认定合同当事人为本案原、被告。现原告已履行了相应的合同义务，被告亦应当按照合同的约定，向原告支付租赁费。被告至今未付租赁费的行为已构成违约，原告要求被告支付租赁费225979元的诉讼请求，事实清楚、证据充分，且被告未提供相反证据反驳原告的主张，本院予以支持。根据相关法律规定，履行合同义务不符合约定的，应当承担赔偿损失的违约责任。由于被告返还钢管缺少615.9米，合同约定钢管缺损每米赔偿20元，故原告要求被告支付钢管缺损赔偿金12318元的诉讼请求，有事实及法律依据且被告未提供相反证据反驳原告的主张，本院予以支持。根据合同第三条的约定，被告应向原告支付迟延支付租金的违约金。现原告根据相关法律规定及实际损失情况，自愿降低违约金标准即按中国人民银行同期贷款基准利率计算违约金，属于对自己权利的处置，本院予以照准。故被告应自2010年12月11日（最后返还租赁物之次日）起至上述款项付清之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率的标准向原告支付违约金，计算至起诉之日为57980元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈永来于本判决生效后十日内支付原告陈满仓租赁费225979元、赔偿金12318元，合计238297元；
二、被告陈永来自2010年12月11日起至上述款项付清之日止按照中国人民银行同期贷款基准利率向原告支付违约金，计算至起诉之日为57980元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5744元、减半收取2872元，其他诉讼费50元，合计2922元，由被告陈永来负担（此款原告已预交，被告于执行时一并给付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
代理审判员 刘博
二〇一四年十月二十日
书 记 员 谷郁
附：
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百二十七条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。……
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。