河北省藁城市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）藁民初字第02373号
原告：王某甲，女，1943年9月26日生，汉族。
委托代理人：梁丽英，河北四明律师事务所律师。
被告：王某乙，男，1955年6月8日生，汉族，藁城市良村开发区西马村北街村人。
委托代理人：李文堂，河北正岩律师事务所律师。
原告王某甲诉被告王某乙分家析产纠纷一案，本院于2013年7月22日立案受理。本院受理后，依法由审判员李丽珍、王德芳、人民陪审员李梦利组成合议庭，于2013年10月24日公开开庭进行了审理。原、被告及其委托代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王某甲诉称，我父亲王文众与被告王某乙父亲王文杰是兄弟，因我是独生女，两岁时我父亲去世，母亲一人带我生活艰辛，1955年叔叔王文杰将堂弟王某乙过继给我母亲。1958年我家分家，我母亲分得老家西院住宅一处，上有房屋12间，宅基地四分二厘四，叔叔王文杰分得东院一处，现被告王某乙及其母亲住在西院，叔叔王文杰的东院空着。1966年我外出参加工作后将母亲接走，因叔叔不同意双保跟我们走，所以我母亲辛苦抚养12年的双保又回到他父母那里。因我母亲不在家，分得的房子空着，大队先让傻四夫妻住着，后我母亲要回后进行了翻盖，又委托我叔叔王文杰照管房子，王文杰搬到我母亲的房子里。我母亲的承包地一直由王文杰和王某乙耕种，几十年来未给过我母亲粮食和生活费。我母亲的种地补贴和养老补贴也是由王某乙支取了。请求判决范菊原有房屋归我和王某乙共有，请求判决以我母亲范菊名义承包的土地使用权归我，并判令王某乙将退还我母亲的养老补贴约2000多元、本村老年人补贴2100元、国家土地补贴500元，全部退还给我，王某乙耕种我母亲范菊的承包地25年，应付我租费10000元。
原告向本庭提供以下证据：
一、王朝霞证言一份。王朝霞系原、被告堂姐，证言内容：1958年分家时爷爷奶奶把现双保住的西院分给了我婶子范菊，双保三岁时过继给我婶子范菊，其他三处院子由其他三弟兄分，后婶子范菊对西院进了翻盖。
二、1958年分单。上体现王寿禄分给王某乙带房子的西院一处，路东的空院一处。
三、白同昌证言一份。白同昌系西马村北街原村党支部书记，其证言内容：大概在1977年，范菊跟她女儿住，其房屋由我村傻四暂住，范菊找到我要要回房子，通过我和傻四说，傻四还了范菊的房子。
四、户籍证明信三页。证实范菊户口在王某乙户中，该证据显示户主为王某乙，范菊与王某乙关系为“伯母”。
被告王某乙辩称，原告1966年将范菊接走，在近五十年时间里，未和我共同生活，因此双方没有形成抚养关系，原告没有有效证据证明房屋是其母亲的，而该房屋是我和父亲王文杰建造的，且宅基地登记在王文杰名下，房屋是我的，不可能与原告共有。原告称其母亲翻盖房屋之日至今已有四十多年，即使原告所诉为事实，也已超过20年的最长诉讼时效。原告主张其母亲的承包地由我和父亲王文杰种着，但原告无任何《土地承包合同》或《土地承包经营权证书》等证据，原告还称我们当时答应每年给一些粮票和生活费，根据法律规定，即使地是原告母亲的，延付或拒付租金的诉讼时效为一年，原告主张25年的租金也于法无据。原告母亲的养老补贴和村委会发放的老年人补助费是原告委托我领取的，我领取后告诉原告来拿，原告没来拿就起诉了，我同意通过法庭交还她养老补贴。请求法庭依法驳回原告除养老补贴以外的其他诉讼请求。
被告方为证实己方主张，向本院提交以下证据：
一、白同昌、马大印证言一份。证言内容：大约在1976年左右，王文杰和妻子李小香到大队找我们说要要回他家的房子，当时房子由马傻四家暂住，后来范菊也来找过，经大队研究决定叫马傻四给了文杰和范菊家房子。
二、1988年宅基地使用证。证号为冀（藁）字第254号，户主为王文杰。
三、西马村北街村委会出具的王某乙翻盖房子证明。内容：“王文杰宅基地上（宅基地证号是冀（藁）字第2**号）的房屋，是2002年春，由其儿子王某乙翻盖的。”
四、土地承包合同和承包经营权证书。承包方为王某乙，1997年9月30日签订的，亩数为7.27亩。
五、2013年8月28日，西马村北街村委会出具的证明一份。证实：范菊的养老补贴自2008年7月份开始发放，至2012年6月份，共计48个月，2400元，由村民王某乙代为支取。
六、户名为范菊的存折一个。截止2013年9月21日，支取款1370元。
经合议庭人员到藁城市国土资源局核实，证号为冀（藁）第254号的宅基地使用证在该局无存档案。该局有编号为154的集体建设用地登记表，该地块面积、四至与254号宅基地使用证上登记的地块相同，使用者为王某乙。
经审理查明，王某甲与王某乙系堂姐弟关系，范菊是王某甲母亲，王某乙伯母，王某甲父亲王文众是王某乙的三伯。1958年2月22日，王某甲、王某乙爷爷王寿禄分给王双宝（保）路西庄户一所，上有房屋，还分给王某乙路东空院一处。现王某乙与其母亲居住的西院，是1997年11月份颁发的集体土地建设用地使用证，使用权人为王某乙，该院房屋2002年由王某乙进行了翻盖。王某甲1966年去外地上班后，将母亲范菊接走，照顾其生活起居，至2012年1月份，范菊去世，但范菊的户口一直在王某乙家户口中。2008年7月，王某乙、范菊户籍所在的西马村北街村民开始享受每月50元的补贴，至2012年6月，范菊名下补贴款2400元，由王某乙支取，自2010年12月，国家每月给农村居民发放80元生活补贴款，王某乙支取范菊该项补贴款1370元，两项补贴共计3770元。1983年王某乙在第一轮土地承包中承包土地9.51亩，1997年9月30日，第二轮土地承包时王某乙与西马村北街村委会签订《土地承包合同》，承包土地7.27亩，当时王某乙家庭包括成员有：户主王某乙、伯母范菊、妻子刘彦敏、母亲李山香、儿子ＸＸ会、女儿王媛媛六人，西马村北街村二轮分地每人应分承包地1.2亩。
本院认为，王某甲持1958年分家的分单和堂姐王朝霞的书面证言，主张王某乙自幼过继给母亲范菊、王某乙从爷爷处分得的房屋即是范菊的房屋，王某乙当庭否认，王某甲无其他证据佐证，本院不予认定。王某甲请求确认范菊原有房屋归王某甲与王某乙共有之主张，因所争议的标的物范菊的房屋已不存在，故此诉不能成立。王某甲请求判决以范菊名义承包的土地使用权归王某甲，并判令王某乙耕种范菊的承包地25年付王某甲租费10000元之主张，因范菊户口在王某乙家庭户口中，而我国农村土地承包采取的是“农村集体经济组织内部的家庭承包方式”，即以家庭为土地承包的单位，故范菊的承包地包含在王某乙家庭的承包地中，但是范菊与王某乙之间并非出租与租赁承包地的关系，故王某甲要求王某乙支付25年租赁费10000元之主张，无法律依据，本院不予支持，但王某甲是范菊的唯一继承人，其要求范菊的土地承包权归自己使用，于法有据，该请求应通过与土地发包方和现在的使用方协商的方式取得，本案中不宜处理。王某甲要求王某乙返还范菊的养老补贴款共计3770元，王某乙当庭表示同意返还，本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国民法通则》第七十二条、《中华人民共和国土地承包法》第三条第二款、《中华人民共和国物权法》第六十五条第二款之规定，判决如下：
一、被告王某乙家庭承包土地中有原告王某甲母亲范菊的承包地1.2亩。
二、被告王某乙于本判决生效之日起三日内给付原告王某甲其母亲范菊的养老补贴款3770元。
三、驳回原告王某甲其它诉讼请求。
如被告王某乙不按本判决第二条确定的还款时间履行债务，将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费245元，由原告王某甲负担92元，被告王某乙负担153元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于：河北省石家庄市中级人民法院。
审 判 长 李丽珍
审 判 员 王德芳
人民陪审员 李梦利
二〇一四年一月八日
书 记 员 杨雅静
附法条
一、《中华人民共和国民法通则》第七十二条财产所有权的取得，不得违反法律规定。按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当众另有约定的除外。
二、《中华人民共和国土地承包法》第三条第二款农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
三、《中华人民共和国物权法》第六十五条第二款国家依照法律规定保护私人的继承权及其他合法权益。