贵州省独山县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）独民初字第521号
原告张发英，女，汉族，贵州省独山县人，居民。
委托代理人李元锋，系广西永泉律师事务所律师。
被告吴汉明，男，布依族，贵州省独山县人，农民。
第三人吴明万，男，布依族，贵州省独山县人，农民。
委托代理人蒲再文，系贵州省独山县法律援助中心法律工作者。
原告张发英诉被告吴汉明、第三人吴明万赠与合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告张发英及委托代理人李元锋、第三人吴明万及委托代理人蒲再文到庭参加诉讼，被告吴汉明经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原、被告系夫妻关系，被告与第三人系胞弟关系，被告未经过原告的同意私自将位于�山县麻万镇大元村抹马组的建筑面积为150平米左右的夫妻共同房产一栋赠与第三人，侵犯了原告的合法权益，故诉讼请求：1、撤销赠与行为；2、判令第三人归还原告的房产；3、本案诉讼费由被告承担。
原告为支持自己的诉讼主张向本院提供下列证据：
1、原告一家人的户口簿复印件一份，用以证明原告是适格的诉讼主体；
2、结婚证复印件一份，用以证明原被告于2005年11月25日补办结婚登记手续，系合法夫妻关系；
3、赠送契约及编号为07161-0413的地籍调查表复印件各一份，用以证明被告私自将原被告共有的房屋赠送第三人的事实，原告事后方知晓此事；
4、被告及第三人的身份证复印件，用以证明被告及第三人的身份情况；
5、（2013）独民初字第116号裁定书，用以证明原告曾于2013年2月向独山县人民法院起诉，后因主体的问题撤回起诉的事实；
6、广西南丹县�安局城关镇派出所出具的证明一份，用以证明原告户口于2002年从贵州省独山县麻万镇大元村抹马组26号因小孩读书的原因迁入广西南丹县；
7、证人李正科出庭证言“其与原告无利害关系，大概在1985年其为被告修建房屋，房屋的具体位置记不清了，不清楚当时原、被告是否系夫妻关系”，用以证明本案涉及的房屋系夫妻共同财产；
8、证人陆应勋出庭证言“大概在1985年，其帮被告修建房屋，当时原告是在场的，房屋造价不知道”，用以证明本案涉及的房屋系夫妻共同财产；
9、证人罗致香出庭证言“大概在1985年5月，其去帮原告家修建房屋，房屋的具体位置及造价记不清了”，用以证明本案涉及的房屋系夫妻共同财产。
庭审中，第三人对原告提供的证据进行质证，认为：证据1的真实性无异议，但是不能证实本案的事实；证据2的真实性无异议，仅能证明原、被告登记结婚时间为2005年11月25日，该证据与本案无关；证据3真实性无异议，但是对证实的内容有异议，地籍调查表证实了被告赠与本案涉及的房屋给第三人的事实，村委会、村民小组均出具相关证明给第三人办理相关手续，同时也证明第三人是按照相关程序办理手续，被告与第三人签订契约的时候原、被告不是合法夫妻，不应该享有本案涉及的房屋的所有权；证据4中第三人的身份情况予以认可，对被告的身份情况不予质证；证据5的真实性没有异议，但是撤诉的原因不是因主体问题；证据6的真实性无异议，但该份证据与本案没有关联性；证据7、8、9不能作为证据使用，因为证人对当时修建房屋的时间以及地点、造价等都不清楚，因此该三份证据与本案没有关联性，不予认可。
被告辩称：原告起诉的内容不是事实，本案涉及的房屋赠与第三人是经过原、被告共同商量的，原告同意后才签订的《赠送契约》，原告当时讲被告是一家之主，只要被告签字即可。因此原告的诉讼请求不应该得到支持，恳请法院判决驳回原告的诉讼请求。
被告未提供证据。
第三人述称：被告将本案涉及的房屋赠与第三人，原告是知情的，签订赠与协议时原告也是在场的，并且还有村组群众在场作证；第三人对该房屋进行翻修以及进新房时原告都到过第三人家里，还送1000元礼金。第三人现在已经办有土地使用权证，原告诉状上所述与事实不服，恳请法院驳回原告的诉讼请求。
第三人为支持自己的诉讼主张向本院提供下列证据：
1、第三人户口簿及身份证复印件一份，用以证明第三人的身份情况；
2、罗绍凤、龙永仁、任志国、李正能、任大才证明材料及身份证复印件各一份，用以证明被告因外出居住，故将其所有的位于麻万镇大元村抹马组的房屋赠与第三人，并且签订赠送协议时原告是在场的；
3、赠送契约一份，用以证明第三人取得本案涉及的房屋的所有权是合法的；
4、独府集用（2010）07161号《集体土地使用证》一份，用以证实第三人按照合法程序取得该房屋的所有权，并且该房屋的土地使用权归集体，属于集体用地，只能归农村村民使用，而原告属于居民，不应该享有该土地的使用权；
5、礼亲簿一份，用以证明第三人翻修房屋后进新房办酒时，原告到场庆贺，当时是知道房屋赠与的事实；
6、独山县基长镇人民政府、基长镇利山村村委会证明一份，用以证明第三人参加“老山战役”退伍后基长镇政府和利山村委会到麻万镇大元村实地考察后按照当时的政策补助了第三人翻修房屋的经费，说明第三人翻修房屋并取得土地使用权是合法的。
庭审中，原告对第三人提供的证据进行质证，认为：证据1的真�性无异议，但该证据证实了第三人不属于麻万镇大元村的村民，本案涉及的房屋的土地属于集体所有，故第三人不应享有本案涉及的房屋的所有权；证据2的真实性无异议，不过证人证言证实了原、被告系夫妻关系的事实，并且部分证人证实自己未在场，证人任志国作为被告方在原告第一次起诉时的代理人，不能作为本案的证人；证据3的真实性无异议，但该证据不能证实原告同意该赠与行为，该赠与行为仅仅是被告私自赠送，原告并不知情，且要求对被告和第三人签订的赠送协议书写时间进行鉴定，以证实该份协议的真实性；证据4的真实性没有异议，但是第三人获得该地块不合法，因为第三人系其他乡镇的村民，不应享有麻万镇农村村民应该享受的集体土地使用权，对该份证据的合法性持异议；证据5的真实性没有异议，该份证据只能证实原告到场吃酒，但是不能�实原告知悉房屋赠与的事实；证据6的合法性有异议，该份证据没有相关人员的签名，不符合证据规则，与本案没有关联性。
第三人在举证期限内申请本院调取了（2013）独民初字第116号卷宗内庭审笔录一份及对李炳恒的调查笔录一份，用以证明原告对赠与行为是知情的，并且第三人进新房时原告到场吃酒的事实。该证据已经庭审质证，原告认为，该证据恰好证实原、被告双方于1984年认识，属于事实婚姻，原告对被告赠送的行为不知情，原告到场吃酒不代表知道房屋赠送的事实；第三人对该证据无异议。
在审理中，原告申请对第三人向本院提交的赠送契约的书写时间进行鉴定，本院依法委托桂林市正诚司法鉴定中心对此进行鉴定，桂林市正诚司法鉴定中心于2014年3月28日作出了司法鉴定许可证号为450309001号的司法鉴定意见书，鉴定意见为“赠送契约应该是2012年3月�后形成”。
原告对鉴定意见书的鉴定意见无异议。
第三人对鉴定意见书的鉴定意见不予认可，认为，集体土地使用证的颁发时间是2010年，办理集体土地使用权证时就已经提交了赠送契约，因此鉴定意见书的鉴定意见不真实，并称由于自己经济困难，不申请重新鉴定。
经审理查明：原、被告系夫妻关系，被告与第三人属同胞兄弟关系。1999年，原、被告商量让第三人到原、被告自有位于独山县麻万镇大元村抹马组的一栋老房屋内永久性居住，第三人同年即到该房屋居住，2000年2月（农历正月十九日）被告与第三人签订一份赠送契约，内容为“兹吴汉明赠送抹马组原居住的老房屋壹栋给同胞弟吴明万永久性的使用。房屋叁间半的占地面积。东抵前面围墙内，南抵围墙内，西抵吴汉明晒坝脚边线为准，北抵集体房，但保持路的走道4.5米的通道，因空口无凭特以此据为�。赠送人吴汉明，使用人吴明万，二000年正月十九日”。2008年第三人将该房屋进行翻修，同年11月9日办理乔迁酒，原告到场吃酒，并送礼金。2010年9月25日第三人到独山县国土资源局麻万国土资源所依据与被告签订的《赠送契约》办理了该房屋的集体土地使用权证，证号为独府集用（2010）第07161号。原告于2013年1月21日以自己对赠送契约不知情为由向本院起诉要求撤销赠送契约，后于2013年3月18日申请撤回起诉。
又查明，位于本案争议房屋后面有一栋一层四间的房屋属于原、被告双方所有，原、被告现长期居住在广西南丹县城自建的一栋房屋内。
本院认为：《中华人民共和国合同法》第一百八十五条“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同”和第五十五条规定“有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权”之规定。本案中，争议的房屋属于原、被告双方的夫妻共同财产，被告虽在原告未签字的情况下与第三人签订《赠送契约》，将该房屋赠与第三人，原告可以就被告侵犯其权益行使撤销权，但第三人于2008年对该房屋进行翻修，已实际占有该争议房屋，于同年11月9日办理乔迁酒时原告到场吃酒，还送礼金，说明原告当时就知道该房屋已经被第三人受赠与而占有的事实，原告如有异议，应在2009年11月9日前行使撤销权，然而，原告第一次向本院起诉撤销《赠送契约》的时间是2013年1月21日，故原告的诉讼请求已经超过了诉讼时效，不再受法律保护。原告声称不知晓第三人占有该房屋，该主张与事实不符，不予采信。另外，第三人于2010年9月25日到有关部门办理该争议房屋的土地使用变更手续，变更的主要依据是《赠送契约》，由此可以推定《赠送契约》是在2010年9月25日前形成，桂林市正诚司法鉴定中心作出的司法鉴定意见书，认定“《赠送契约》应该是2012年3月以后形成”，该鉴定意见与事实不符，不予认可。为此，依照《中华人民共和国合同法》第五十五条、第一百八十五条、第一百八十七条之规定，判决如下：
驳回原告张发英的诉讼请求。
案件受理费300元，由原告张发英承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉费，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。
审 判 长 朱代昀
审 判 员 冉 玲
人民陪审员 莫品钦
二〇一四年五月二十日
书 记 员 黄 蕾
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第五十五条【撤销权的消灭】有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；
（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
第一百八十五条【定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第一百八十七条【赠与的登记等手续】赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。