山东省高级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁民终543号
上诉人（原审原告、反诉被告）：微山县夏镇建筑公司，住所地：微山县夏镇城后路58号。
法定代表人：李正平，经理。
委托代理人：梁郭，山东圣和律师事务所律师。
委托代理人：李光东，该公司副经理。
被上诉人（原审被告、反诉原告）：微山东方泽大置业有限公司，住所地：微山县夏阳路微山湖建材装饰城A区10号楼五层。
法定代表人：卢尚珍，经理。
委托代理人：刘斌，山东博睿律师事务所律师。
上诉人微山县夏镇建筑公司（以下简称夏镇建筑公司）因与上诉人微山东方泽大置业有限公司（以下简称东方公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服山东省济宁市中级人民法院（2015）济民初字第69号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人夏镇建筑公司的委托代理人梁郭、李光东，上诉人东方公司的委托代理人刘斌到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原审法院查明，2012年4月2日，夏镇建筑公司与东方公司签订《建设工程施工合同》，约定东方公司将微山湖建材装饰城B区1-8号楼的土建工程承包给夏镇建筑公司施工。工程内容：基础、主体、装修。开工日期为2012年4月7日，竣工日期为2012年9月3日，共150天。质量标准为验收规范的合格标准。合同价款暂定4200万元。
同日，夏镇建筑公司与东方公司签订《微山湖建材装饰城工程施工合同补充协议书》，约定工程范围：北外环路39号一期B区1至8号楼土建、装饰（其中门窗、外墙装饰、室外总体工程、采暖室内外管道、防水工程另定）、水电安装另定。承包形式为包工包料。合同工期：1至8号楼，合同工期5个月。工程质量一次验收合格。若验收不合格，承包人要支付工程质量违约金，并且发包人有权选择第三方完成剩余工程（所需费用东方公司有权从履约保证金中扣除）。工程款的结算：夏镇建筑公司在本合同签订后5天内，向东方公司支付履约保证金工程总造价的5%。返还时间：在主体结构封顶验收合格后返还保证金60%，竣工验收合后在一个星期内返还保证金的40%。工程按实以山东定额2003价目表，人工工资44元每工日，以三类建筑取费。以总造价8%下浮（税前）。工程施工期间的水电费由东方公司代扣代缴，并从当月应付工程款中扣除。工程款的支付方式和时间：1至8号楼主体结构封顶验收合格后付已完工程量的70%，装修分部完成付已完工程量的70%，竣工验收合格审计完成（三个月内），资料归档后凭建筑施工完税发票支付全部应付工程款的95%，余款5%作为工程质量保证金。保修期满（二年）后一个月内支付工程质量保证金，扣除（屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏工程造价）5%合同规定保修期满（抗渗期满）后一个月内付清。工程竣工验收合格后15天内，夏镇建筑公司工程范围内的所有临时搭建物和建筑垃圾清场，若夏镇建筑公司在规定的时间内不及时清场，所发生的费用在最后支付的工程款中扣除。发包方派驻工程师为缪仕敏，承包人项目经理为孙建勇。双方在《微山湖建材装饰城工程施工合同补充协议书》特别约定条款中约定：1、夏镇建筑公司未尽到履行合同义务，造成合同工程施工连续停工达到10天以上或累计停工时间达到15天以上视同违约，东方公司有权单方解除合同，并对夏镇建筑公司进行清场后选择第三方完成剩余工程，东方公司有权没收夏镇建筑公司所交合同履约保证金，由此给东方公司造成损失的，夏镇建筑公司承担赔偿责任。如由于东方公司原因造成的停工，东方公司应向夏镇建筑公司赔偿在停工期间的一切损失。2、双方约定开工时间：2012年4月7日开工，有关手续办理由夏镇建筑公司负责办理的部分，夏镇建筑公司办理，东方公司协助。如手续未办理齐全时开工的，涉及有关政府及政策工作由东方公司负责，施工需要的临时用水用电由夏镇建筑公司承担。3、工期计划管理：夏镇建筑公司必须按照合同工期编制施工总进度计划、里程碑节点计划、月度计划、周计划，不按规定时间上报计划，每发生一次罚款2000元。合同总工期不能按时完成，每延误一天，罚款1万元。工期提前适当奖励。
2012年4月23日，夏镇建筑公司开始施工1-8号楼，2012年10月12日主体结构完工，2012年10月20日对主体结构验收。同年11月19日，微山县建设工程质量监督站出具建设工程结构验收证明，主体结构验收合格。夏镇建筑公司施工的工程于2013年9月10日竣工，2013年9月26日，双方当事人及勘察、设计、监理部门对涉案工程的1至8号楼进行竣工验收，结果为合格。
2014年7月7日，受东方公司委托，山东天勤工程管理咨询有限公司出具天勤咨字（2014）第079号审核报告，夏镇建筑公司施工的微山湖建材装饰城B区1-8号楼土建工程结算审定金额为25984886.55元。
另外，夏镇建筑公司亦施工了微山湖建材装饰城B区1-8号楼水电工程，山东天勤工程管理咨询有限公司出具天勤咨字（2014）第079号审核报告，审核结果：水电部分的工程造价为3176758.77元。
东方公司已支付夏镇建筑公司工程款情况：
夏镇建筑公司对水电工程款未主张，对于土建工程款，夏镇建筑公司认为，土建工程部分应付款26024637.55元（包括土建工程审计额25984886.55元和消防服务费39751元），土建工程已付款19900399.18元（包括已付工程款19249000元，东方公司供材款626067.18元，代垫电费25332元），东方公司欠付土建部分的工程款6124238.37元。
东方公司则主张，包括土建工程和水电工程两部分，共计应付工程款合计为29161645.32元，东方公司已付23412730元（包含已付土建、水电工程的价款23075892.18元和二个工程的审计费用336882.91元）。夏镇建筑公司对东方公司提出的土建和水电工程应付工程款为29161645.32元和已付工程款23075892.18元的主张认可，但主张，东方公司已付的工程款中，土建工程付款数额为19900399.18元，水电工程付款数额为3175492元。
以上事实有建设工程施工合同、补充协议、建设工程竣工验收记录表、工程款审核报告、建设工程整改报告、商铺租赁协议、会议纪要、工作联系单、当事人陈述等在案为证。
原审法院认为，夏镇建筑公司与东方公司签订的《建设工程施工合同》和补充协议，系双方当事人的真实意思表示，为有效协议。协议签订后，夏镇建筑公司施工了东方公司发包的微山湖建材装饰城B区1-8号楼土建工程和水电工程，且已竣工。本案中夏镇建筑公司主张的是土建工程的欠款，未包括水电工程的欠款。
一、关于夏镇建筑公司主张欠付土建工程款的数额认定问题。因夏镇建筑公司和东方公司对土建部分和水电部分的工程造价没有异议，夏镇建筑公司对东方公司主张的已付土建和水电工程的工程款的数额认可。且土建工程和水电工程均是夏镇建筑公司施工。在工程款总额和已付工程款总额确定的情况下，对于已付的工程款，是付的土建部分的工程款，还是付的水电部分的工程款，夏镇建筑公司有权区分。故夏镇建筑公司称已收到土建部分工程款19900399.18元和水电部分工程款3175492元，原审法院予以采信。土建部分工程总价款25984886.55元扣除已付的土建工程的19900399.18元，余额为6084487.37元，该款扣抗渗期满的质保金后为欠付的工程款。
另外，对于夏镇建筑公司主张的消防服务费39751元如何认定的问题。该款夏镇建筑公司在本诉中未提及，只是在其提交的工程款计算表中有记载，处理本案时不应涉及。
二、关于夏镇建筑公司主张的欠付工程款利息的问题，夏镇建筑公司主张补充协议第六条竣工验收合格三个月内，时间2013年9月26日，扣三个月，应从2013年12月26日开始计息，虽然合同没有约定利息，夏镇建筑公司按照银行年利率6%进行计算利息。原审法院认为，夏镇建筑公司施工的工程已竣工且已结算，东方公司拖欠工程款，给夏镇建筑公司造成损失，夏镇建筑公司要求支付拖欠工程款的利息，理由正当，应予支持。
三、关于质保期和扣除质保金的问题，夏镇建筑公司起诉的欠付工程款包括5%的质保金，双方约定的质保期为两年，2015年7月13日到期。故夏镇建筑公司要求东方公司支付保证金，符合双方合同约定，应予支持。对于东方公司提出的土建部分质保期是5年，未到期的主张不予采信。东方公司提到的5年质保期是抗渗期，对于抗渗期应扣除的质保金，原审法院予以采信。扣除抗渗期质保金，东方公司欠付夏镇建筑公司的工程款数额为6019525.15元。
四、关于东方公司提出的反诉问题。东方公司提出反诉，要求夏镇建筑公司承担工程逾期交付违约金270万元，承担逾期交工给东方公司造成直接经济损失的租金损失57万元。对于东方公司的主张，夏镇建筑公司提出抗辩，称东方公司将整体工程的工期主张为合同中约定的1至8号楼土建工程的工期无事实依据和法律依据。工程逾期竣工系因东方公司造成，夏镇建筑公司没有造成工程逾期，东方公司主张夏镇建筑公司工程逾期构成违约证据不足，应不予支持。原审法院认为，根据双方签订的全同，工程存在逾期问题。对于工程逾期，夏镇建筑公司提供了双方的会议纪要和工作联系函，施工过程中存在停电、下雨等因素影响工期的问题，亦存在因东方公司原因造成工期延长的问题。故对于因延误工期造成的损失，双方均有责任，应各自承担相应的责任。考虑上述因素，对于因逾期交工给东方公司造成直接经济损失,夏镇建筑公司可适当承担70万元的损失。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条、第一百三十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：一、微山东方泽大置业有限公司于本判决生效后七日内支付微山县夏镇建筑公司拖欠的工程款6019525.15元和利息（利息按同期银行利率从2013年12月26日开始计算至本判决生效之日）。二、微山县夏镇建筑公司于本判决生效后七日内支付微山东方泽大置业有限公司工程逾期损失70万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费64963元，由微山县夏镇建筑公司负担9613元，微山东方泽大置业有限公司负担55350元，保全费5000元，由微山东方泽大置业有限公司负担。反诉案件受理费16480元，由微山东方泽大置业有限公司公司负担12952元，微山县夏镇建筑公司负担3528元。
上诉人夏镇建筑公司不服原审判决上诉称，原审判决认定事实不清，请求二审法院：一、撤销原审判决第一项,改判东方公司于本判决生效后七日内支付拖欠夏镇建筑公司的工程款6124238.37元和利息（利息按同期同类贷款利率从2013年12月26日开始计算至本判决生效）;二、撤销原审判决第二项,改判夏镇建筑公司不承担东方公司的工程逾期损失,驳回东方公司的反诉请求。事实和理由：一、东方公司应支付给夏镇建筑公司拖欠的工程款6124238.37元。1、消防服务费39751元是夏镇建筑公司承包的B区1-8号楼消防安装施工配合费,应予支付。消防服务费39751元是上诉人承包的B区1-8号楼八栋施工配合费,夏镇建筑公司与东方公司于2015年2月13日达成了《B区1#-8#楼消防安装施工配合费结算单》,东方公司盖章签名认可,东方公司制作的工程计算表也认可消防服务费39751元在夏镇建筑公司承包的B区1-8号楼工程内,以上款项包含在夏镇建筑公司起诉的760.4886万元标的之中,诉讼中己提出,应一并结算,原审扣除不当。2、夏镇建筑公司没有承建防水工程,不应扣减抗渗期的质保金。2012年9月28日,东方公司同平舆县天顺防水施工队签订了《施工合同》,将微山湖建材装饰城A、B区屋面防水工程包给了平舆县天顺防水施工队施工,夏镇建筑公司没有承建防水工程,不存有抗渗期,原审判决扣减抗渗期的质保金不当。综上,夏镇建筑公司承建的工程总价款是26024637.55元（工程审定款25984886.55元和消防服务费39751元）,东方公司己付19900399.18元,下欠工程款6124238.37元东方公司理应支付。二、东方公司应按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率,从2013年12月26日起到本判决生效之日止,支付欠付工程款6124238.37元的利息损失。东方公司于2013年7月12日前已接收使用了夏镇建筑公司承建的工程,该工程于2013年9月26日验收合格。根据合同约定,东方公司应从验收合格后三个月内付清工程款,东方公司违反合同约定未能支付。合同中对逾期付款没有约定,依照法律规定,东方公司应从2013年12月26日起到本判决生效止,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率,支付下欠工程款6124238.37元的利息损失。三、工程逾期完全是东方公司造成,夏镇建筑公司无责任,不应承担东方公司的逾期损失。1、因东方公司不具备施工条件,不能执行合同中约定的施工日期,具备条件能施工的日期是2012年4月23日,该施工日期东方公司认可,其在反诉中主张按合同中约定的2012年4月7日计算施工日期不能成立。2、夏镇建筑公司于2012年4月23日开始施工后,东方公司未做好“三通一平”,主要道路硬化到2012年5月29日才基本完成,延误工期37天相应工期应顺延。3、在施工中下雨19天,夏镇建筑公司因客观情况不能施工,工期应相应顺延。4、在施工中,东方公司对夏镇建筑公司承包的B区1-8号楼增加了连廊、消防、配电室工程；增加了11号楼土建工程、消防水池、室外管道和路面、电梯等工程。根据双方签订的《建筑工程施工合同》第13.1条工程量增加工期应相应顺延之约定,以上增加的工程工期至少应顺延二个月以上。5、夏镇建筑公司于2012年7月26日完成封顶可进行墙体砌筑,因回填土工程未承包给夏镇建筑公司,夏镇建筑公司及工程师从2012年8月开始就多次向东方公司提出落实回填土承包人,直到2012年9月25日尚未落实回填土承包人,造成夏镇建筑公司不能进行一层墙体砌筑和地面砼浇灌,延误工期60天应相应顺延。6、按照施工工序,完成封顶可对屋面防水进行施工,屋面防水完工后才可时进行构筑砼的施工。在东方公司造成的各种延误的情形下,夏镇建筑公司于2012年7月26日完成封顶,因东方公司未将防水工程承包给夏镇建筑公司,只有等待防水工程完工才能进行构筑砼的施工。东方公司于2012年9月28日才将防水工程承包给平舆县天顺防水施工队施工,直到2012年11月13日屋面防水仍在施工中,延误夏镇建筑公司屋面构筑砼的施工135天,工期应顺延。7、夏镇建筑公司将门窗安装工程承包给了山东鲁班装饰设计工程有限公司施工,按照施工顺序,墙体抹灰完成后进行门窗安装,门窗安装后进行最后一道工序乳胶漆的涂刷。在东方公司造成的各种延误的情形下,夏镇建筑公司于2012年11月8日完成了墙体抹灰,停建到2013年4月25日完成门窗安装后才能对未能涂刷部分进行乳胶漆涂刷,延误了夏镇建筑公司施工167天,工期应相应顺延。8、按照施工工序,抹完墙皮后,即可进行楼梯贴瓷砖、踏步刷涂料。在东方公司造成的各种工期延误的情形下,夏镇建筑公司于2012年11月8日抹墙皮完工,只能停建等待东方公司的指令对楼梯贴瓷砖、刷涂料,东方公司直到2013年3月28日才下达了A、B楼梯贴白色瓷砖,踏步刷白色涂料的做法,延误了工期140天,东方公司未按照合同约定提供开工条件、提供所需指令,工期应相应顺延。9、按施工顺序,墙体抹灰完工后即可进行贴瓷砖、贴大理石,夏镇建筑公司在各种延误的情况下,于2012年11月8日完成了墙体抹灰,可进行贴瓷砖、贴大理石。虽经监理会多次的催促,东方公司司一直拖延到2013年3月15日才开始逐步供料,直到2013年5月3日才供完最后一批材料,延误施工175天,相应工期应顺延。10、东方公司于2013年5月11日才向夏镇建筑公司下达B区11号楼建筑做法,应从通知下达指令时计算工期。夏镇建筑公司将全部承包的工程完工后才能一并交付,夏镇建筑公司于2013年7月12日前交付了全部工程,不能认定逾期。11、施工中，东方公司还存在着在合同约定的竣工日期后才变更图纸、下达指令,变更方案、迟延提供做法、逾期提供材料等造成工程停工、缓建的违约行为。综上十一个方面,因工程量增加、不能施工的客观情况,以及东方公司各种延误工期的事实,才造成夏镇建筑公司的工期增加及工期停建、缓建,导致不能在合同期内完工,夏镇建筑公司没有过错和责任,不应支付东方公司的逾期损失,东方公司自己过错造成的损失应自行承担。因东方公司原因造成夏镇建筑公司停建和缓建,至少延误夏镇建筑公司一年半的时间支取6496221.64元的工程款（25984886.55元×0.25=6496221.64元）,依法应赔偿夏镇建筑公司同期银行贷款损失、机械租赁损失、误工损失等上百万元,东方公司不考虑给夏镇建筑公司造成的损失，而反诉要求夏镇建筑公司承担违约责任，应不予支持。假若夏镇建筑公司工程逾期有部分责任,根据公平原则,双方损失也应各自承担,不应判决夏镇建筑公司承担东方公司逾期损失。
东方公司答辩认为，夏镇建筑公司的上诉理由不能成立。一、原审法院判令东方公司支付夏镇建筑公司工程款6019525.15元认定事实清楚,证据充分,判决合法有据,请求二审法院驳回其上诉请求。1、消防服务费39751元并未包含在夏镇建筑公司的诉讼请求之内,应当予以扣除。夏镇建筑公司起诉认为,双方涉案工程审定工程款金额为25984886.55元,东方公司已付工程款为1892万元,下欠工程款为706.4886万元,经法庭查明,实际土建部分付款为19900399.18元,扣除质保金应当支付夏镇建筑公司6019525.15元,夏镇建筑公司的起诉并未包括消防服务费。2、原审法院判决东方公司自2013年12月26日起支付夏镇建筑公司利息符合法律规定。双方合同约定付款期为竣工验收合格三个月内,应当自验收时间即2013年9月26日推迟三个月计息,原审法院的判决并无不当。二、夏镇建筑公司上诉认为工程逾期完全是东方公司造成,其无责任,没有证据予以证实。夏镇建筑公司认为工程逾期系因东方公司原因造成,没有事实依据,其所举证据无法证实其主张。（一）2012年4月2日,双方签订《建筑工程施工合同》和《微山湖建材装饰城施工补充协议书》,合同及补充协议均约定开工日期为2012年4月7日,竣工日期为2012年9月7日,合同总工期为150天。该工程于2013年12月2日经建设单位、监理单位、施工单位联合签发建设工程质量整改报告,证明工程实际竣工日延迟435天,依据《微山湖建材装饰城施工补充协议》第十一条“特别约定条款”第8项约定,“合同总工期不能按时完成,每延误一天,罚款1万元”,夏镇建筑公司逾期交工长达435天,应支付逾期违约金。上述施工合同及补充协议均对该工程内容明确约定为包括基础、主体、装修三项内容,对工期亦作出同一规定,夏镇建筑公司主张约定工期仅为1至8号楼的工期不符合合同约定,该抗辩理由不能成立。（二）工程施工过程中东方公司多次向夏镇建筑公司发出要求其加快施工进度的通知、催告函,2013年4月夏镇建筑公司又签订了《微山湖建材装饰城余量工程限期完工责任书》,说明东方公司在合同施工过程中一直积极配合,并尽到了监督义务。夏镇建筑公司认为因东方公司的过错造成合同延期的抗辩理由与事实不符。（三）对施工过程中因停电、下雨等因素造成的工期延误,该情况并非合同免责条款,且夏镇建筑公司在签订该合同时对此应有明确预见,不应成为其主张免责的理由。三、原审判决未对因夏镇建筑公司延期交工造成的东方公司逾期租赁损失予以支持,有违合同法公平、合理原则。因夏镇建筑公司逾期交工,原签订的B区预租房合同未能转签正式租赁合同,己返回预于租金98000元。已签订的租赁合同书,因夏镇建筑公司延期交工无法履行,造成东方公司租金收益损失1035850.867，以上损失均为夏镇建筑公司违反合同约定延期交工所致，应当由夏镇建筑公司承担。
上诉人东方公司不服原审判决上诉称，原审判决认定事实不清,证据不足,请求二审法院撤销原审判决第二项,改判夏镇建筑公司向东方公司支付逾期违约金270万元,租金损失57万元。事实与理由：一、原审判决对东方公司要求夏镇建筑公司支付逾期违约金的诉请未予支持，属于认定事实不清,证据不足,依法应予改判。（一）2012年4月2日,东方公司与夏镇建筑公司签订《建筑工程施工合同》和《微山湖建材装饰城施工补充协议》,合同及补充协议均约定开工日期为2012年4月7日,竣工日期为2012年9月7日,合同总工期应为150天。该工程于2013年12月2日经建设单位、监理单位、施工单位联合签发建设工程质量整改报告,证明工程实际竣工日延迟435天,依据《微山湖建材装饰城施工补充协议》第十一条“特别约定条款”第8项约定,“合同总工期不能按时完成,每延误一天,罚款1万元”,夏镇建筑公司逾期交工270天,应支付逾期违约金270万元。上述施工合同及补充协议均对该工程内容明确约定为包括基础、主体、装修三项内容,对工期亦作出同一规定,夏镇建筑公司主张约定工期仅为1至8号楼的工期，不符合合同约定,该抗辩理由不能成立。（二）工程施工过程中，东方公司多次向夏镇建筑公司发出要求其加快施工进度的通知、催告函,2013年4月，夏镇建筑公司又签订了《微山湖建材装饰城余量工程限期完工责任书》,说明东方公司在合同施工过程中一直积极配合,并尽到了监督义务。夏镇建筑公司认为因东方公司的过错造成合同延期的抗辩理由，与事实不符。（三）对施工过程中因停电、下雨等因素造成的工期延误,该情况并非合同免责条款,且夏镇建筑公司在签订该合同时对此应有明确预见,不应成为夏镇建筑公司主张免责的理由。二、原审判决未对因夏镇建筑公司延期交工造成的东方公司逾期租赁损失予以支持,有违合同法公平、合理原则。因夏镇建筑公司逾期交工,原签订的B区预租房合同未能转签正式租赁合同,己返回预交租金98000元。己签订的《微山湖建材装饰城有限公司租赁合同书》因夏镇建筑公司延期交工无法履行,造成东方公司租金收益损失1035850.86元。以上损失皆因夏镇建筑公司违反合同约定延期交工所致,应由夏镇建筑公司承担。
夏镇建筑公司答辩认为，东方公司的上诉理由不能成立。一、东方公司将整体工程的竣工验收的2013年9月26日的时间作为夏镇建筑公司完成1-8号楼土建工程完工的日期,无事实根据和法律依据。根据双方签订的《建设工程施工合同》和《微山湖建材装饰城工程施工合同补充协议书》的约定,夏镇建筑公司所承包的是微山湖建材装饰城一期B区1-8号楼的土建工程,该合同中约定承包的工程及工期不包括11号楼工程、连廊工程、消防工程、门窗安装工程、消防水池、配电室、室外管道和路面、电梯等工程,如:东方公司将B区1-8号楼的防水工程承包给平舆县天顺防水防潮施工队施工,将门窗安装工程承包给了山东鲁班装饰设计工程有限公司施工,将防火门安装承包给了江苏金晨消防器材有限公司施工,消防工程承包给了山东省保安器材有限公司济宁分公司、将回填土工程承包给他人施工。2013年9月26日对B区1-8号楼的竣工验收是对整体工程的竣工验收,而不是仅对夏镇建筑公司承建的1-8号楼土建工程的竣工验收。该验收的工程即包括了夏镇建筑公司承建的合同中约定的1-8号楼土建工程,也包括了给夏镇建筑公司增加的工程、东方公司分包给其它单位的工程。东方公司以全部整体工程的竣工验收的2013年9月26日时间作为夏镇建筑公司完成1-8号楼土建工程的工期,无事实根据和法律依据。二、工程逾期完全是东方公司过错造成,夏镇建筑公司未违约无责任,不应承担逾期违约损失。在合同中约定的五个月的工期内,因东方公司以下过错及客观原因,造成了夏镇建筑公司承包的土建工程中途停建、缓建:1、不具备施工条件。从2012年4月23日开始计算施工日期,合同约定后“三通一平”未完成,延误37天,在工期内下雨19天。2、增加了B区1-8号楼增加连廊、消防、配电室工程、增加了施工合同约定外的11号楼土建工程、消防水池、室外管道和路面、电梯等工程。3、按合同约定的完工期是2012年9月2日（合同约定的施工日是2012年4月2日）,东方公司有以下过错,造成夏镇建筑公司的承包的工程停建、缓建,不能在工期内完工:（1）于2012年9月25日尚未落实回填土承包人,延误了夏镇建筑公司一层墙体砌筑及地面险浇灌。（2）于2012年8月22日的监理例会上,就向东方公司提出尽快落实屋面防水施工,到2012年11月13日屋面防水仍在施工中,延误了夏镇建筑公司屋面构筑险的施工。（3）在2012年9月11日的监理例会上,向东方泽大公司提出尽快落实门窗施工,到到2013年4月5日未完成门窗安装,延误了夏镇建筑公司乳胶漆涂刷。（4）东方公司未按照合同约定提供开工条件、提供所需指令:于2012年11月5日才给下达了卫生间、楼梯间、配电室、商业、内廊等地面的做法。到2012年11月7日,夏镇建筑公司才接到装饰、装修工程具体做法。于2013年3月28日才下达了A、B楼梯做法。于2012年12月19日才下达了A、B区装饰装修工程做法。到2012年10月30日才给的A、B区1至8号楼一层地面附加钢筋施工图纸。在2012年11月27日的监理例会上提出由东方泽大供应的瓷砖、大理石尽快入场,东方公司一直拖延到2013年3月15日才开始逐步供料。以上东方公司未按照合同约定提供开工条件、提供所需指令,延误了夏镇建筑公司各项施工。综上,因东方公司各种延误工期的事实存在,才造成夏镇建筑公司的工期增加及工期的停建、缓建,导致不能在合同期内完工,夏镇建筑公司没有过错和责任,不存在违约,不应承担支付东方公司所谓的逾期损失,东方公司自己过错造成的损失应自行承担,东方公司主张夏镇建筑公司逾期交工270天,请求支付270万元违约金证据不足,应不予支持。东方公司主张多次向夏镇建筑公司发出加快施工通知、催告函，没有有效证据证实,不能否定延误夏镇建筑公司施工事实的存在,又以下了《限期完工责任书》来主张在合同施工中一直积极配合,不能否定在履行合同中的过错,不能对抗夏镇建筑公司的抗辩理由。夏镇建筑公司在施工出现了停电、下雨,造成不能施工客观存在,根据合同第13.1条的约定,工期应相应）1顶延,东方公司主张的不能免责不成立。三、东方公司请求夏镇建筑公司承担逾期租赁损失证据不足,应不予支持。因不是夏镇建筑公司的违约行为造成不能在工期内完工,夏镇建筑公司不应承担任何违约责任。涉案的整体工程不单是夏镇建筑公司施工和交付,东方公司以夏镇建筑公司未能交付,将责任全部推到夏镇建筑公司身上，不能成立。
二审审理查明，2012年9月28日，东方公司与平舆县天顺防水防潮施工队签订施工合同，约定由平舆县天顺防水防潮施工队对涉案工程A、B区屋面防水工程进行施工。该合同约定，“余留工程款的5%为工程保修金，保修期二年。”
2015年2月13日，双方签署B区1-8号楼消防安装施工配合费结算单，确定该施工配合费为39751元。
东方公司对上述证据的真实性无异议，但对夏镇建筑公司的证明目的不予认可。
二审查明的其他事实与原审判决认定的事实一致。
本院认为，本院二审争议的焦点问题：一、原审判决东方公司支付夏镇建筑公司工程欠款6019525.15元以及利息的计算标准是否正确；二、原审判决夏镇建筑公司向东方公司支付工程逾期损失70万元是否正确，东方公司主张的逾期产生的租赁损失应否支持。
关于原审判决东方公司支付夏镇建筑公司工程欠款6019525.15元以及利息的计算标准是否正确的问题。夏镇建筑公司上诉称，一、涉案B区1-8号楼消防安装工程是东方公司另行发包给他人施工的，所产生的消防服务费39751元是消防安装施工的配合费,东方公司已签字认可，原审判决未判令东方公司向其支付是错误的；二、涉案的防水工程不属于夏镇建筑公司施工范围，原审判决扣减该抗渗期质保金错误；三、原审判决按照同期银行利率计算欠付工程款利息错误。本院认为，关于消防施工配合费的问题。2015年2月10日，夏镇建筑公司提起本案诉讼，主张涉案土建工程结算审定金额为25984886.55元，扣除已付款，请求法院判令东方公司向其支付剩余工程款706.4886万元及利息。而夏镇建筑公司在二审中提交的B区1-8号楼消防安装施工配合费结算单（确定该施工配合费为39751元）系双方当事人于2015年2月13日签署，即夏镇建筑公司起诉时尚未产生该费用。原审中，夏镇建筑公司亦未就此变更增加诉讼请求，故原审法院未予审理是正确的，夏镇建筑公司可另行主张。关于抗渗期质保金的问题。根据涉案建设工程施工合同及补充协议的约定，夏镇建筑公司的承包范围为“施工图所示的土建工程，”质量保修期为“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年”。二审中，夏镇建筑公司提供由东方公司直接与平舆县天顺防水防潮施工队签订的施工合同，证明涉案防水工程是东方公司另行发包的，不属于夏镇建筑公司的施工范围，不应扣除其抗渗期质保金，但经审查，东方公司另行发包的防水工程内容仅为屋面防水工程，因此，原审判决按照涉案合同的约定扣减夏镇建筑公司的抗渗期质保金，并无不当。关于欠付工程款利息计算标准问题。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。本案东方公司欠付夏镇建筑公司工程款的利息系法定孳息，应按中国人民银行同期同类贷款利率计付，原审判决以同期银行利率计算不当，应予纠正。综上，东方公司应向夏镇建筑公司支付工程欠款6019525.15元及相应的利息，利息自2013年12月26日起至本判决生效之日止按照中国人民银行同期同类贷款利率计算。
关于原审判决夏镇建筑公司向东方公司支付工程逾期损失70万元是否正确，东方公司主张的逾期产生的租赁损失应否支持的问题。双方当事人对该问题均提出上诉，认为造成工程逾期竣工是对方的原因，与己方无关。本院认为，虽然双方当事人在建设工程施工合同及补充协议中对于开、竣工日期均作出了明确的约定，但在实际履行合同的过程中，并未按照合同约定严格执行，结合双方的会议纪要和工作联系单，造成工期逾期竣工既有客观原因，也有东方公司的原因，故原审判决综合考虑上述因素，认定双方对于因延误工期造成的损失均有责任，应各自承担，酌定夏镇建筑公司向东方公司支付工程逾期损失70万元，符合客观实际；而对于东方公司主张的逾期产生的租赁损失，夏镇建筑公司不予认可，东方公司亦不能提供证据证明该损失已实际发生，故东方公司的该上诉理由不能成立，本院不予支持。
综上所述，夏镇建筑公司的上诉理由部分成立，应予支持；东方公司的上诉理由，不能成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
一、维持山东省济宁市中级人民法院（2015）济民初字第69号民事判决的第二项，即微山县夏镇建筑公司于本判决生效后七日内支付微山东方泽大置业有限公司工程逾期损失70万元；
二、变更山东省济宁市中级人民法院（2015）济民初字第69号民事判决的第一项为微山东方泽大置业有限公司于本判决生效后七日内向微山县夏镇建筑公司支付工程欠款6019525.15元及利息（利息自2013年12月26日起至本判决生效之日止按照中国人民银行同期同类贷款利率计算）；
三、驳回微山县夏镇建筑公司的其他诉讼请求；
四、驳回微山东方泽大置业有限公司的其他反诉请求。
二审案件受理费39208元，由上诉人微山县夏镇建筑公司负担6848元，上诉人微山东方泽大置业有限公司负担32360元。
本判决为终审判决。
审 判 长 栾建德
审 判 员 丁国红
代理审判员 曹 毅
二〇一六年五月二十三日
书 记 员 李 倩