丽水市莲都区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）丽莲南商初字第89号
原告：中国银行股份有限公司丽水莲都支行。
诉讼代表人：楼英雄。
委托代理人（特别授权）：施展鹏、尹芙蓉。
被告：浙江南方竹木制品有限公司。
法定代表人：赵子群。
被告：浙江省缙云南方竹木制品有限公司。
法定代表人：赵春雷。
被告：赵子群。
原告中国银行股份有限公司丽水莲都支行与被告浙江南方竹木制品有限公司、浙江省缙云南方竹木制品有限公司、赵子群金融借款合同纠纷一案，本院于2015年2月11日受理后，依法由审判员邬勇独任审判，于同年3月19日公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司丽水莲都支行的委托代理人施展鹏到庭参加诉讼，被告浙江南方竹木制品有限公司、浙江省缙云南方竹木制品有限公司、赵子群经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司丽水莲都支行诉称：
2013年11月5日，被告浙江南方竹木制品有限公司与原告签订了编号为2013年丽中莲借字第161号的《流动资金借款合同》，向原告贷款本金人民币740万元，借款期限为12个月，自实际提款日起算，借款期限内的年利率为6.96%，逾期贷款罚息利率为该利率水平上加收50%。合同签订后，原告根据被告浙江南方竹木制品有限公司的提款申请，于当日向其发放了该笔贷款。该笔贷款已于2014年11月4日到期，从2014年9月21日起被告浙江南方竹木制品有限公司未支付利息，截止2015年2月1日，尚欠原告贷款本金人民币740万元，利息、罚息257732.73元。
2013年11月6日，被告浙江南方竹木制品有限公司与原告签订了编号为2013年丽中莲借字第165号的《流动资金借款合同》，向原告贷款本金人民币730万元，借款期限为12个月，自实际提款日起算，借款期限内的年利率为6.96%，逾期贷款罚息利率为该利率水平上加收50%。合同签订后，原告根据被告浙江南方竹木制品有限公司的提款申请，于当日向其发放了该笔贷款。该笔贷款已于2014年11月5日到期，从2014年9月21日起被告浙江南方竹木制品有限公司未支付利息，截止2015年2月1日，尚欠原告贷款本金人民币730万元，利息、罚息253289.25元。
2013年11月7日，被告浙江南方竹木制品有限公司与原告签订了编号为2013年丽中莲借字第170号的《流动资金借款合同》，向原告贷款本金人民币530万元，借款期限为12个月，自实际提款日起算，借款期限内的年利率为6.96%，逾期贷款罚息利率为该利率水平上加收50%。合同签订后，原告根据被告浙江南方竹木制品有限公司的提款申请，于当日向该公司发放了该笔贷款。该笔贷款已于2014年11月6日到期，从2014年9月21日起，被告浙江南方竹木制品有限公司未支付利息，截止2015年2月1日，尚欠原告贷款本金人民币530万元，利息、罚息183593.63元。
为保障原告的上述债权：
2012年6月6日，被告浙江南方竹木制品有限公司与原告签订了编号为2012年丽中大抵字第108号的《最高额抵押合同》。合同约定，被告浙江南方竹木制品有限公司以其坐落于丽水市水阁工业园区龙庆路358号房产［房产证号：丽房权莲都区字第01126917、01184448、01126915号，土地证号：丽（开）国用（2012）第31**号］作为抵押物，为原告与其之间自2012年6月6日至2015年6月5日期间签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务等各类主合同项下实际发生的债权提供最高本金余额为人民币1300万元的最高额抵押担保，并于当日依法办理了抵押登记手续（他项权证号：丽房他证莲都区字第011331**号）。
2012年6月11日，被告浙江南方竹木制品有限公司与原告签订了编号为2012年丽中大抵字第116号的《最高额抵押合同》。合同约定，被告浙江南方竹木制品有限公司以其坐落于丽水市水阁工业园区龙庆路358号房产［房产证号：丽房权莲都区字第01133647、01133648号，土地证号：丽（开）国用（2012）第31**号］作为抵押物，为原告与其之间自2012年6月11日至2015年6月10日期间签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务等各类主合同项下实际发生的债权提供最高本金余额为人民币800万元的最高额抵押担保，并于2012年6月12日依法办理了抵押登记手续（他项权证号：丽房他证莲都区字第011332**号）。
2013年4月2日，被告浙江省缙云南方竹木有限公司与原告签订了编号为2013年丽中莲抵字第053号的《最高额抵押合同》。合同约定，被告浙江省缙云南方竹木有限公司以其坐落于缙云县五云镇雅施村西路90号房产［房产证号：缙房权证字第××号，土地证号：缙国用（1998）字第120200**号］作为抵押物，为原告与被告浙江南方竹木制品有限公司之间自2013年4月2日至2016年4月1日期间签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务等各类主合同项下实际发生的债权提供最高本金余额为人民币1000万元的最高额抵押担保，并于2013年4月3日依法办理了抵押登记手续（他项权证号：缙房他证字第a201307**号）。
2013年5月6日，被告赵子群与原告签订了编号为2013年丽中莲保字第071号的《最高额保证合同》。合同约定，被告赵子群自愿为原告与被告浙江南方竹木制品有限公司之间自2013年5月6日至2014年11月5日期间签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务等各类主合同项下实际发生的债权提供最高本金余额为人民币2100万元的最高额连带保证担保。
上述《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》的担保范围均包括主债权、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及为实现债权而支付的费用等。
原告认为，原告与各被告签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，内容合法、有效，各方当事人均应当严格履行。现原告已经按照合同的约定全面履行了义务，但被告浙江南方竹木制品有限公司却未能按约归还贷款本息，其行为已经构成违约，应当承担相应的违约责任。鉴于被告浙江南方竹木制品有限公司的违约行为，原告有权要求浙江南方竹木制品有限公司立即归还原告所有剩余贷款本息，并有权要求各被告承担相应的担保责任。为此，请求判令：一、被告浙江南方竹木制品有限公司立即归还原告流动资金借款本金人民币2000万元及利息、罚息（利息、罚息从2014年9月21日起计算至款清之日止）；二、被告浙江南方竹木制品有限公司支付原告实现债权费用人民币20万元；三、被告浙江南方竹木制品有限公司以其抵押的坐落于丽水市水阁工业园区龙庆路358号房产［房产证号：丽房权莲都区字第01126917、01184448、01126915、01133647、01133648号，土地证号：丽（开）国用（2012）第3144号、丽（开）国用（2012）第31**号］对上述流动资金借款本息及实现债权费用承担抵押担保责任，原告中国银行股份有限公司丽水莲都支行对该抵押物的折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；四、被告浙江省缙云南方竹木有限公司以其抵押的坐落于缙云县五云镇雅施村西路90号房产［房产证号：缙房权证字第××号，土地证号：缙国用（1998）字第120200**号］对上述流动资金借款本息及实现债权费用承担抵押担保责任，原告中国银行股份有限公司丽水莲都支行支行对该抵押物的折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；五、被告赵子群对上述流动资金借款本息及实现债权费用承担连带保证责任。
被告浙江南方竹木制品有限公司、浙江省缙云南方竹木制品有限公司、赵子群未作答辩。
经审理本院认定的事实与原告陈述的事实相一致。
认定上述事实的证据有：一、原告提供并被采用的证据：1、2013年丽中莲借字第161号《流动资金借款合同》、2013年丽中莲借字第165号《流动资金借款合同》、2013年丽中莲借字第170号《流动资金借款合同》及相应的借款申请书、提款申请书、单位借款凭证；2、2012年丽中大抵字第108号《最高额抵押合同》及丽房他证莲都区字第011331**号《他项权证》、2012年丽中大抵字第116号《最高额抵押合同》及丽房他证莲都区字第011332**号《他项权证》、2013年丽中莲抵字第053号《最高额抵押合同》及缙房他证字第a201307**号《他项权证》；3、2013年丽中莲保字第071号《最高额保证合同》。二、到庭当事人庭审陈述。
本院认为：原告中国银行股份有限公司丽水莲都支行与被告浙江南方竹木制品有限公司、浙江省缙云南方竹木制品有限公司、赵子群签订的流动资金借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同，系当事人真实意思表示，不违反国家法律、法规的强制性规定，合法有效。原告与各被告依据合同的性质双方形成借款、抵押担保、连带责任保证担保之法律关系。原告依约履行了支付出借款项的义务，各被告应当在借款期满时履行还本付息、抵押担保、连带责任保证之义务。各被告至今未履行的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。被告浙江南方竹木制品有限公司、浙江省缙云南方竹木制品有限公司以其房产作抵押，并办理了抵押登记，原告依法对该抵押物的折价或者拍卖、变卖款项在约定的最高额范围内享有优先受偿权。被告赵子群系连带责任保证之担保人，对被告浙江南方竹木制品有限公司在其最高额保证担保范围内应依法承担连带偿还责任。原告实现债权费用之诉请，因该费用非本案诉讼所必需，本院不予支持。因此，原告其他的诉请有事实和法律依据，本院予以支持。被告浙江南方竹木制品有限公司、浙江省缙云南方竹木制品有限公司、赵子群经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对原告的诉请和所举证据放弃抗辩和质证的权利，不影响本院依法对本案作出判决。为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告浙江南方竹木制品有限公司于本判决生效后十日内归还原告中国银行股份有限公司丽水莲都支行借款本金人民币2000万元及利息、罚息（利息按年利率6.96%、罚息按年利率6.96%加收50%的标准自2014年9月21日起计算至本判决确定的履行期限届满之日止）；
二、原告中国银行股份有限公司丽水莲都支行因上述第一条的债权对被告浙江南方竹木制品有限公司所有的抵押房产（抵押房产清单详见丽房他证莲都区字第011331**号《他项权证》、丽房他证莲都区字第011332**号《他项权证》）的折价或者拍卖、变卖款项在人民币1300万元抵押范围内享有优先受偿权；
三、原告中国银行股份有限公司丽水莲都支行因上述第一条的债权对被告浙江南方竹木制品有限公司所有的抵押房产（抵押房产清单详见丽房他证莲都区字第011332**号《他项权证》）的折价或者拍卖、变卖款项在人民币800万元抵押范围内享有优先受偿权；
四、原告中国银行股份有限公司丽水莲都支行因上述第一条的债权对被告浙江省缙云南方竹木有限公司所有的抵押房产（抵押房产清单详见缙房他证字第a201307**号《他项权证》）的折价或者拍卖、变卖款项在人民币1000万元抵押范围内享有优先受偿权；
五、被告赵子群在人民币2100万元万元范围内对上述第一条确定的债权承担连带偿还责任；
六、驳回原告中国银行股份有限公司丽水莲都支行的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币146270元，减半收取73135元，由原告中国银行股份有限公司丽水莲都支行负担3135元，被告浙江南方竹木制品有限公司、浙江省缙云南方竹木制品有限公司、赵子群负担70000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。
审判员 邬 勇
二〇一五年三月二十日
书记员 颜冰峰