江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）昆商初字第00566号
原告昆山市创业担保有限公司，住所地江苏省昆山市前进西路148号银河大厦17楼。
法定代表人蒋春明，该公司总经理。
委托代理人王建华，江苏王建华律师事务所律师。
被告昆山市创意百货商厦有限公司，住所地江苏省昆山市玉山镇北门路273-301号。
法定代表人王佩兰，该公司负责人。
被告昆山市创意电脑系统集成有限公司，住所地江苏省昆山市玉山镇人民路77号三楼。
法定代表人周亮，该公司负责人。
被告昆山市豪歌汇娱乐有限公司，住所地江苏省昆山市玉山镇北门路1014号302、303室。
法定代表人赵凤春，该公司负责人。
被告周亮,男，1963年4月12日生，住江苏省昆山市玉山镇。
被告王燕，女，1968年1月25日生，住江苏省昆山市玉山镇。
被告王佩兰，女，1950年10月6日生，住昆山市玉山镇。
被告昆山市天鹿家俱有限公司，住所地江苏省昆山市玉山镇震川西路528号。
法定代表人闵龙居，该公司负责人。
原告昆山市创业担保有限公司（以下简称创业担保）与被告昆山市创意百货商厦有限公司（以下简称创意百货公司）、昆山市创意电脑系统集成有限公司（以下简称创意电脑公司）、昆山市豪歌汇娱乐有限公司（以下简称娱乐公司）、周亮、王燕、王佩兰、昆山市天鹿家俱有限公司（以下简称天鹿公司）追偿权纠纷一案，本院于2015年2月25日受理后，依法组成合议庭进行审理。并于2015年7月10日公开开庭进行了审理。原告委托代理人到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告创业担保诉称：2014年3月，被告创意百货公司向中国银行股份有限公司昆山分行申请贷款500万元，原告为此提供保证担保，并由其他被告提供反担保。后创意百货公司未按期还款，原告于2014年10月28日代偿借款本息4660028.58元。为此提起诉讼，请求判令：1、被告支付原告代偿款4660028.58元；2、被告按日万分之五的标准支付原告自2014年10月29日起算的代偿款的利息；3、原告实现抵押权；4、被告支付原告违约金233001元；5、被告赔偿原告律师代理费83255元；6、本案诉讼费用由被告负担；7、被告创意电脑公司、娱乐公司、周亮、王燕、王佩兰、天鹿公司承担连带清偿责任。
为支持其主张，原告提交下列证据：
流动资金借款合同、授信额度协议、借款借据；
贷款担保合同、最高额保证合同；
代偿证明；
最高额反担保第三人抵押合同、他项权证、反担保保证合同；
委托代理协议、律师费发票、付款凭证。
上述证据均用以证明诉称事实。
被告创意百货公司、创意电脑公司、娱乐公司、周亮、王燕、王佩兰、天鹿公司无答辩，未提交证据。
经庭审举证、质证，原告提交了证据原件及与原件核对无异的复印件，被告未到庭，放弃质证，本院对原告证据予以认定。
根据上述认定的证据，结合当事人在庭审中的陈述，本院经审理查明：2014年3月19日，被告创意百货公司与中国银行股份有限公司昆山分行（以下简称昆山中行）签订授信额度协议，昆山中行为被告提供500万元授信额度，使用期限自2013年10月15日至2014年10月14日，使用期限内，授信额度可循环使用，额度种类为流动资金贷款额度。同日，原告与昆山中行签订最高额保证合同，为被告创意百货公司提供最高本金余额500万元的连带责任保证担保。为此，被告创意百货公司与原告签订贷款担保合同，约定原告为500万元授信提供保证担保，被告不能及时归还贷款本息的，应向原告支付垫付金额5%的违约金，并按日0.5‰支付垫付金额的利息直到还清垫付款为止。被告创意电脑公司、娱乐公司、周亮、王燕、王佩兰、天鹿公司分别与原告签订反担保保证合同，提供连带责任保证反担保，担保范围包括垫付的贷款本息、被告创意百货公司应支付原告的违约金、垫付款利息、原告实现债权所产生的诉讼费、律师费等，保证期限二年，自原告承担担保责任向银行垫付本息及费用之日起算。被告周亮、王燕与原告签订最高额反担保第三人抵押合同，以王燕名下坐落于昆山市XX镇XX湾XX号楼XX室房产的全部实际价值提供抵押反担保，担保范围包括垫付的贷款本息、被告创意百货公司应支付原告的违约金、垫付款利息、原告实现债权所产生的诉讼费、律师费等。抵押财产已办理登记。
2014年3月20日，被告创意百货公司与昆山中行签订流动资金借款合同，于上述授信额度内借款共计470万元，期限7个月，按季结息，2014年10月14日还款。
后被告创意百货公司未能按约还款。2014年10月28日，原告代偿借款本息合计4660028.58元。遂向本院提起诉讼。
另查明，原告为本次诉讼支出律师费83255元。
本院认为：被告创意百货公司向中国银行借款470万元，由原告提供保证担保，原告实际代偿本息4660028.58元，事实清楚，原告承担保证责任后，有权向债务人追偿。故原告诉请本院判令被告创意百货公司偿还代偿款4660028.58元，本院予以支持。原告与被告创意百货公司间非借款合同关系，委托担保合同约定的违约金、利息均属约定的违约责任，约定的标准过高，参照金融机构通常逾期还款罚息利率，调整至按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的1.95倍，自代偿次日起算至实际给付之日止。委托担保合同未明确约定被告创意百货公司承担原告实现债权的费用，故原告要求被告创意百货公司赔偿律师费损失，依据不足，本院不予支持。被告创意电脑公司、娱乐公司、周亮、王燕、王佩兰、天鹿公司提供连带责任保证反担保，应对被告创意百货公司的上述债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告周亮、王燕以房产提供抵押反担保，已办理登记，应承担相应的担保责任。周亮、王燕承担担保责任后，有权向债务人追偿。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第十六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告昆山市创意百货商厦有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告昆山市创业担保有限公司代偿款4660028.58元并支付违约金（以4660028.58元为基数，自2014年10月29日起算至实际给付之日止，按中国人民银行同期同档贷款基准利率的1.95倍计算）。
二、被告昆山市创意电脑系统集成有限公司、昆山市豪歌汇娱乐有限公司、周亮、王燕、王佩兰、昆山市天鹿家俱有限公司对被告昆山市创意百货商厦有限公司的上述债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
三、被告昆山市创意百货商厦有限公司不履行上述付款义务的，原告昆山市创业担保有限公司有权就坐落于昆山市XX镇XX湾XX号楼XX室的房产折价或变卖、拍卖该财产所得价款优先受偿。
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如果义务方未按本判决书指定的期间履行义务的，权利方可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，于本判决书规定的履行期间的最后一日起二年内申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
案件受理费48102元，保全费5000元，公告费1170元，合计54272元，由原告负担1881元，七被告负担52391元。此款原告已预交，本院不再退还，被告负担部分于本判决生效之日起十日内支付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费，苏州市中级人民法院开户行：农业银行苏州工业园区支行营业部；账号：10×××99。
审 判 长 洪 巍
代理审判员 陆莺超
人民陪审员 胡 菊
二〇一五年八月二十四日
书 记 员 许云翔
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国合同法》第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
《中华人民共和国担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
《中华人民共和国担保法》第十六条保证的方式有：
（一）一般保证；
（二）连带责任保证。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国物权法》第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。