上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浦民六（商）初字第5336号
原告中国银行股份有限公司上海市浦东分行。
负责人张知遥。
委托代理人康颖颖，上海才富律师事务所律师。
委托代理人向德喜，上海才富律师事务所律师。
被告阮欣欣。
被告阮国尧。
被告陈坛春。
被告苏仲坤。
被告阮云尧。
原告中国银行股份有限公司上海市浦东分行诉被告阮欣欣、阮国尧、陈坛春、苏仲坤、阮云尧金融借款合同纠纷一案，本院于2014年5月22日受理后，依法适用简易程序，由代理审判员黄宗琴独任审判，后依法转为普通程序，由审判员顾权担任审判长，与代理审判员黄宗琴、人民陪审员乐新祥组成合议庭，于2014年11月18日公开开庭进行了审理，原告委托代理人康颖颖到庭参加了诉讼，被告阮欣欣、阮国尧、陈坛春、苏仲坤、阮云尧经本院依法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司上海市浦东分行诉称，原告与被告阮欣欣签订了《个人一手住房贷款抵押合同》，合同约定原告同意向被告阮欣欣提供贷款人民币690万元，贷款期限30年，自贷款人实际放款日起算；贷款利率为浮动利率，浮动周期为一年，按实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率下浮29%计息；还款方式为按月等额本息还款。被告阮欣欣以合同项下贷款所购房屋（上海市杨浦区政和路XXX弄XXX号XXX室）向原告提供抵押担保。因本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括律师费用）由被告承担。2011年1月4日原告依约将借款690万元发放到被告阮欣欣指定账户，但被告阮欣欣未按约定按期归还贷款本息。根据合同约定，原告有权宣布合同项下贷款本息全部到期，要求被告阮欣欣支付截至实际付清之日的利息及逾期利息，并依法对抵押房屋行使抵押权。被告陈坛春签署《抵押承诺书》，被告阮国尧、苏仲坤、阮云尧签署《共同还款承诺书》，被告阮国尧、苏仲坤、阮云尧应当对上述债务承担连带还款责任，被告陈坛春对上述债务承担抵押担保责任。故原告诉至法院，请求判令：1、被告阮欣欣归还贷款本金6，633，675.70元；2、被告阮欣欣支付截至2014年3月5日的贷款利息和逾期利息共计201，044元（利息194，763.93元、罚息性质逾期利息1，878.61元、复利4，401.46元）；3、被告阮欣欣支付自2014年3月6日起至实际清偿之日止的贷款利息和逾期利息（按照双方签订的《个人一手住房贷款抵押合同》约定计算）；4、被告阮欣欣支付原告聘请律师费228，041.59元；6、被告阮国尧、陈坛春、苏仲坤、阮云尧对上述债务承担共同还款责任；7、五被告承担本案全部诉讼费用。
被告阮欣欣、阮国尧、陈坛春、苏仲坤、阮云尧未应诉答辩。
原告为证明其主张，提供了如下证据：
证据1、《个人一手住房贷款抵押合同》、共同还款承诺书，证明原告与被告存在贷款抵押关系；
证据2、房地产他项权利证明，证明原告拥有抵押权；
证据3、借款凭证，证明原告已按时发放贷款；
证据4、逾期清单，证明被告拖欠原告贷款利息及逾期罚息；
证据5、聘请律师合同、发票，证明原告聘请律师的费用。
被告阮欣欣、阮国尧、陈坛春、苏仲坤、阮云尧未提供证据。
根据原告提供的证据，鉴于被告均未到庭应诉，本院对原告提供的证据进行审查，认为上述证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所述事实予以确认。
本院认为，原告与被告阮国尧、阮欣欣签订的《个人一手住房贷款抵押合同》、被告阮云尧、苏仲坤、阮国尧、陈坛春分别出具的《共同还款承诺书》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人理应恪守。原告已按约将贷款发放给被告阮欣欣指定的账户，并经由被告阮欣欣在借款凭证上签字确认，本院对原告发放贷款的事实予以确认，被告阮欣欣未按约还款已违反合同约定，应承担违约责任，原告要求其支付剩余贷款本金、利息、逾期利息的主张，具有事实和法律依据，应予支持。关于原告主张的律师费，系争合同明确约定律师费由借款人承担，故对原告该项诉请本院予以支持。被告阮云尧、苏仲坤、阮国尧、陈坛春分别出具《共同还款承诺书》，应对被告阮欣欣的上述债务承担共同还款责任。被告阮国尧、阮欣欣与原告签订的《个人一手住房贷款抵押合同》并办理了抵押登记，应在约定的抵押担保范围内对被告阮欣欣的上述债务承担抵押担保责任。
被告阮欣欣、阮国尧、陈坛春、苏仲坤、阮云尧经本院依法公告及传票传唤，无正当理由未到庭应诉，应视为放弃其抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告阮欣欣、阮国尧、陈坛春、苏仲坤、阮云尧应于本判决生效之日起十日内归还原告中国银行股份有限公司上海市浦东分行借款本金人民币6，633，675.70元；
二、被告阮欣欣、阮国尧、陈坛春、苏仲坤、阮云尧应于本判决生效之日起十日内归还原告中国银行股份有限公司上海市浦东分行截至2014年3月5日的借款利息194，763.93元、逾期利息6，280.07元；
三、被告阮欣欣、阮国尧、陈坛春、苏仲坤、阮云尧应于本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司上海市浦东分行上述借款自2014年3月6日起至实际清偿之日止的利息、逾期利息（以欠款本金为基数、按原告与被告阮欣欣、阮国尧签订《个人一手住房贷款抵押合同》约定的方式计算）；
四、被告阮欣欣、阮国尧、陈坛春、苏仲坤、阮云尧应于本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司上海市浦东分行律师费228，041.59元；
五、如被告阮欣欣、阮国尧、陈坛春、苏仲坤、阮云尧届期不履行上述第一至第四项还款义务的，原告中国银行股份有限公司上海市浦东分行可以与被告阮欣欣、阮国尧协议以其所有的位于上海市杨浦区政和路XXX弄XXX号XXX室房产折价，或者申请以拍卖、变卖该房屋所得价款优先受偿，该房屋折价或者拍卖、变卖后，其价款不足债权数额的部分由被告阮欣欣、阮国尧、陈坛春、苏仲坤、阮云尧继续清偿。
案件受理费61，239元、财产保全费5，000元、公告费560元，共计66，799元（原告已预缴），由被告阮欣欣、阮国尧、陈坛春、苏仲坤、阮云尧承担，被告应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 顾 权
代理审判员 黄宗琴
人民陪审员 乐新祥
二〇一四年十二月十日
书 记 员 张 峥
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。