重庆市九龙坡区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）九法民初字第04503号
原告重庆浩山科技发展有限公司。
被告重庆市豪运房地产开发有限公司。
委托代理人洪超，代理权限为特别授权。
原告重庆浩山科技发展有限公司诉被告重庆市豪运房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由代理审判员郑兴隆独任审判，适用简易程序两次公开开庭进行了审理，第一、二次开庭，原告重庆浩山科技发展有限公司的法定代表人汪勇、被告重庆市豪运房地产开发有限公司的委托代理人洪超到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告重庆浩山科技发展有限公司诉称，2008年5月20日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《帝景豪苑智能化系统安装合同》，约定原告承接被告开发的“帝景豪苑”一、二、三期智能化系统安装工程，工程地点为九龙坡区西彭镇“帝景豪苑”，工程总造价148万元，含人工费、材料费、机械费、运输费、措施费、管理费、利润及税金等一切费用。工程范围为可视对讲系统、停车场系统、有线监控系统等六个系统及室内外管埋设及线路铺设安装，并约定了采用“安居宝”、“捷顺”等品牌的智能化产品。按照合同约定，原告在签订合同后向被告支付了10万元履约保证金。2009年10月24日，原告向被告及帝景豪苑小区物管部门移交了“帝景豪苑”含一、二期在内的共646户可视对讲系统以及一期范围内闭路监控系统、一期背景音乐系统、电子巡更系统、周界防范报警系统设备，同日被告对上述移交系统设备进行了验收清点，形成了设备移交验收意见表和移交清单。而后在余下工程施工过程中，因被告公司原因工程被迫停工，之后原告向被告报送已完工程的结算资料并要求支付余下工程款，但被告不予理睬。原告认为，原告已经完成了合同义务，被告应支付余下工程款及退还工程保证金，现原告起诉至法院，请求：1、依法判令被告支付原告工程款292194元，并支付以292194元为本金从2009年10月15日起至本金支付之日止的利息7万元整（暂计算至起诉之日），总计362194元；2、依法判令被告退还原告工程保证金10万元；3、本案诉讼费用由被告承担。
被告重庆市豪运房地产开发有限公司辩称，原告于2010年完工，现已过诉讼时效，双方也没有进行结算，请驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，2008年5月20日，原告（供应方、乙方）与被告（发包方、甲方）签订《帝景豪苑智能化系统安装合同》，原告承包帝景豪苑智能化系统安装工程，工程范围：可视对讲系统、停车场系统、有线监控系统、背景音乐系统、电子巡更系统、红外周界系统等六个系统，含室内、外管道埋设及线路铺设安装，工程分一期、二期、三期完成。工程总造价148万元，此工程造价已包含帝景豪苑小区整个智能化系统工程的人工费、材料费、机械费、运输费、措施费、管理费、利润及税金等一切费用。合同签订后7日内原告向被告交纳10万元履约保证金，待帝景豪苑小区全部智能化系统工程竣工验收通过，原告办理完竣工验收全部手续（包括物业公司的移交手续）后，在14个工作日内退还履约保证金（不计息）。智能化系统第一期工程安装完毕，原告向被告提供的竣工图、技术资料齐全，并经调试试运行成功，通过监理和被告验收合格后7个工作日内支付第一期工程价款的80%；第一期智能化系统工程通过被告及有关部门共同验收合格，并且系统无故障运行一个月后，原告应出具完整的工程结算资料，待双方办理完施工结算后14个工作日内支付至工程结算总造价的95%，质保期2年满后支付结算总造价的5%，质保金不计利息。本合同签订后，原告2008年5月26日进场，到2008年7月10日止，完成安装调试（以通过分户验收合格为准），合同工期总天数为45日。（具体开工时间以被告通知为准，绝对工期不变）。双方还对工程要求、系统产品的品牌、承包方式、工程进度款的核实与支付、质量及验收、移交、维修保养、违约责任等事项了约定。另外，双方还对帝景豪苑智能化安装个系统设备清单及预算造价汇总、各单个产品的预算造价进行了约定并作为合同附件。
2008年5月31日，原告向被告交纳了10万元工程保证金，庭审中，原、被告双方认可该工程保证金即为《帝景豪苑智能化系统安装合同》中的履约保证金，被告同意返还原告该10万元保证金。
2009年8月31日，原、被告双方签订《帝景豪园小区智能化系统工程补充合同》，对双方于2008年5月20日签订的《帝景豪园智能化系统安装合同》进行了部分变更，变更内容为监控系统操作台及控制设备、18台电梯监控，并出具了《关于帝景豪园小区闭路监控系统设计技术变更函件》、《帝景豪园小区闭路电视监控系统更改后增加费用清单》，变更所涉及的增补造价总金额为55500元。
2009年10月14日，被告对原告移交的帝景豪苑小区可视对讲系统（一期共25个单元404户，二期3个单元共246户）、一期范围内闭路监控系统、一期背景音乐系统、电子巡更系统、周界防范报警系统进行了验收接管。
另查明，原、被告只履行了《帝景豪苑智能化系统安装合同》中一、二期工程，三期工程并未施工，原、被告双方互不追究三期工程未施工的责任。庭审中，原、被告双方确认原告所施工的智能化系统工程总价款为642194元，2009年1月22日，被告向原告支付了一期工程的20万元工程款，2010年2月10日，被告向原告支付了二期工程的15万元工程款。原告自愿放弃了对工程款利息的诉讼请求，被告陈述原告在设备移交后至起诉前向被告主张过工程款，撤销了诉讼时效的抗辩。
上述事实，有帝景豪园智能化系统安装合同、帝景豪园小区智能化系统工程补充合同、帝景豪园小区闭路电视监控系统设计更改后增加费用清单、关于帝景豪园小区闭路监控系统设计技术变更函件、重庆市豪运房地产开发有限公司经济合同会审单、收款收据、“帝景豪苑”一、二期智能化系统安装工程设备移交验收意见书、帝景豪苑一二期智能化集成管理系统完工结算汇总、建筑业统一发票、重庆农村商业银行电子联行补充凭证、原、被告的陈述、庭审笔录、询问笔录等证据材料在卷为凭，足以认定。
本院认为，原、被告双方签订的《帝景豪园智能化系统安装合同》以及《帝景豪园小区智能化系统工程补充合同》，是双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有约束力，双方应自觉遵守合同约定，享有权利及履行合同义务。
原告所施工的帝景豪苑智能化系统工程，被告已经验收接管，双方确认原告所施工的智能化系统工程总价款为642194元，扣除已经支付的35万元，被告尚欠原告292194元工程款未支付，现约定的付款期限已过，约定的质保期间也已过，故本院对原告要求被告支付工程款292194元的诉讼请求予以支持。因原告自愿放弃了利息的诉讼请求，本院予以尊重。
庭审中，被告同意退还原告工程保证金10万元，本院应予尊重。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条之规定，判决如下：
一、被告重庆市豪运房地产开发有限公司在本判决生效后10日内支付原告重庆浩山科技发展有限公司工程款292194元。
二、被告重庆市豪运房地产开发有限公司在本判决生效后10日内退还原告重庆浩山科技发展有限公司工程保证金100000元。
三、驳回原告重庆浩山科技发展有限公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费3366元，由原告重庆浩山科技发展有限公司承担505元，由被告重庆市豪运房地产开发有限公司承担2861元（该费用原告已预交，由被告在向原告支付前述赔偿款时一并直接支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
本判决生效后，当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以在本判决规定履行期间的最后一日起两年内向人民法院申请执行。
代理审判员 郑兴隆
二〇一四年六月十二日
书 记 员 陈 科