浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温瑞商初字第134号
原告浙江稠州商业银行股份有限公司温州瑞安支行，住所地瑞安市安阳街道莘阳大道润锦苑1号楼。
负责人蔡卓云，行长。
委托代理人（特别授权）缪海飞。
被告温州博泰机械制造有限公司，住所地瑞安市湖岭镇岩头村。
法定代表人黄岩余。
被告温州科盛机车部件有限公司，住所地瑞安市上望街道界路头村。
法定代表人张宏勇。
被告鲁云环。
被告陈丽敏。
被告张洪浦。
被告林建丹。
被告黄岩余。
被告沈和平。
被告张宏勇。
原告浙江稠州商业银行股份有限公司温州瑞安支行（以下简称瑞安稠州银行）与被告温州博泰机械制造有限公司（以下简称博泰公司）、温州科盛机车部件有限公司（以下简称科盛公司）、鲁云环、陈丽敏、张洪浦、林建丹、黄岩余、沈和平、张宏勇金融借款合同纠纷一案，本院于2014年12月29日立案受理后适用普通程序审理。依法组成由代理审判员江文杰担任审判长，人民陪审员吴建华、王素琴参与评议的合议庭，于2015年4月14日公开开庭进行了审理。原告委托代理人缪海飞、被告陈丽敏到庭参加诉讼，被告博泰公司、科盛公司、鲁云环、张洪浦、林建丹、黄岩余、沈和平、张宏勇经本院依法传唤后无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年6月14日，被告博泰公司向原告借款，双方签订编号20131770101000303052号《流动资金借款合同》，约定：借款本金150万元，年利率为9.6%；贷款期限自2013年6月17日起至2014年4月13日止；还款方式为按月付息，一次还本，每月20日为结息日，次日付息，到期日结清本息；如未按约定归还贷款本金的，原告有权对逾期贷款本金按借款利率上浮50％计收罚息；如未按约定支付利息的，原告有权对逾期利息按罚息利率计收复利等等。
2012年6月15日，原告与被告科盛公司签订编号220121776410009401623号《最高额保证合同》，约定：被告科盛公司为被告博泰公司在2012年6月15日至2014年6月15日期间内向原告借款所形成的债务在最高本金限额150万元范围内提供连带责任保证；对被告博泰公司未清偿的全部债务，无论是否存在物的担保，原告均有权直接要求被告科盛公司承担保证责任；保证期间自主债务履行期限届满之日起两年，担保范围为借款合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权所发生的费用等等。
2012年6月15日，原告与被告黄岩余、沈和平、张宏勇签订的编号为220121776410009401623-1号《最高额保证合同》，约定：被告黄岩余、沈和平、张宏勇为被告博泰公司在2012年6月15日至2014年6月15日期间内向原告借款所形成的债务在最高本金限额150万元范围内提供连带责任保证；对被告博泰公司未清偿的全部债务，无论是否存在物的担保，原告均有权直接要求被告黄岩余、沈和平、张宏勇承担保证责任；保证期间自主债务履行期限届满之日起两年，担保范围为借款合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权所发生的费用等等。
2012年6月15日，原告与被告陈丽敏、鲁云环签订编号220121776420009301623号《最高额抵押合同》，约定：被告陈丽敏、鲁云环以登记在被告陈丽敏名下的坐落于瑞安市玉海街道解放南路3幢3单元601室的房屋所有权（房产证号：瑞安市房权证安阳字第××号）及土地使用权（土地使用权证号：瑞国用2006第1-8156号）为被告博泰公司在2012年6月15日至2014年6月15日期间内向原告借款所形成的债务在最高额80万元范围内提供抵押担保。该抵押物业经抵押登记。
2012年6月15日，原告与被告张洪浦、林建丹签订编号220121776420010301623号《最高额抵押合同》，约定：被告张洪浦、林建丹以登记在被告张洪浦名下的坐落于瑞安市陶山镇陶峰村的房屋所有权（房产证号：瑞安市房权证陶山镇字第××号）及土地使用权（土地使用权证号：瑞国用（2010）第208-0013号）为被告博泰公司在2012年6月15日至2014年6月15日期间内向原告借款所形成的债务在最高额70万元范围内提供抵押担保。该抵押物业经抵押登记。
2013年6月14日，被告张洪浦向原告出具《保证函》，承诺为被告博泰公司在2013年6月14日至2014年6月14日期间内向原告借款所形成的债务在最高本金限额150万元范围内提供连带责任保证；保证期间自主债务履行期限届满之日起两年，担保范围为借款合同项下的借款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金及实现债权所发生的费用等等。
2013年6月17日，原告依约向被告博泰公司发放贷款150万元。借款后，被告博泰公司支付正常期内利息至2013年12月20日。后于2014年1月21日偿付期内利息5258.37元、于2014年2月20日偿付期内利息4200元、于2014年2月22日偿付期内利息8000元、于2014年3月21日偿付期内利息0.35元、于2014年4月21日偿付期内利息8500元。借款合同到期后，被告博泰公司仍未能按约偿付本息。仅于2014年4月25日偿付逾期利息4687.68元、于2014年6月18日偿付逾期利息8000元、于2014年7月27日偿付逾期利息4000元，于2014年6月11日偿付借款本金8万元、于2014年11月19日偿付借款本金25万元。原告起诉请求判令：一、被告博泰公司偿还原告瑞安稠州银行编号为20131770101000303052号《流动资金借款合同》项下的借款本金117万元，期内利息19641.28元（以本金150万元为基数，按年利率9.6%计算，从2013年12月21日起至2014年4月13日止）、逾期利息（从2014年4月13日起至2014年6月11日的逾期利息以本金150万元为基数，按年利率14.4%计算；从2014年6月11日起至2014年11月19日的逾期利息以本金142万元为基数，按年利率14.4%计算；从2014年11月19日起至实际履行之日止的逾期利息以本金117万元为基数，按年利率14.4%计算）、复利（以期内利息和逾期利息为基数，按年利率14.4%计算，从2014年1月21日起计算至实际履行之日止）；二、被告科盛公司、黄岩余、沈和平、张宏勇、张洪浦对被告博泰公司所负的上述第一项债务承担连带偿还责任，但包括上述债务在内，被告科盛公司对其签订的编号220121776410009401623号《最高额保证合同》项下所有担保主债务承担连带偿还责任的最高本金限额以150万元为限；被告黄岩余、沈和平、张宏勇对其签订的编号220121776410009401623-1号《最高额保证合同》项下所有担保主债务承担连带偿还责任的最高本金限额以150万元为限；被告张洪浦对其出具的《保证函》项下所有担保主债务承担连带偿还责任的最高本金限额以150万元为限；被告科盛公司、黄岩余、沈和平、张宏勇、张洪浦在承担保证责任后，有权向被告博泰公司追偿；三、原告对被告陈丽敏、鲁云环抵押的登记在被告陈丽敏名下的坐落于瑞安市玉海街道解放南路3幢3单元601室的房屋所有权（房产证号：瑞安市房权证安阳字第××号）及土地使用权（土地使用权证：瑞国用2006第1-8156号）折价或者拍卖、变卖所得价款在80万元范围内优先受偿；四、原告对被告张洪浦、林建丹抵押的登记在被告张洪浦名下的坐落于瑞安市陶山镇陶峰村的房屋所有权（房产证号：瑞安市房权证陶山镇字第××号）及土地使用权（土地使用权证：瑞国用2010第208-0013号）折价或者拍卖、变卖所得价款在70万元范围内优先受偿；五、本案诉讼费用由各被告负担。
原告庭审中补充陈述：本金部分，担保人张宏勇分别于2014年6月11日归还80000元，2014年11月19日归还50000元；被告陈丽敏于2014年11月19日归还200000元。2013年12月20日前的期内利息按约偿付，2013年12月21日至2014年2月20日利息已还清了，但都没有按约定偿付，这当中的复利只在2014年4月25日收了312.32元。期内利息共欠19641.28元。
被告陈丽敏辩称：我不认识借款人，是经朋友介绍，用我的房产证担保贷出150万，我自己拿了50万。介绍人拿了20万。我还利息都是按50万还的。第二年我不想跟他一起贷了，银行哄骗我说让我继续贷，借款人过两个月就归还。我就跟他继续贷，我一直是按时付利息。去年，张宏勇说先还80万，把我房产证拿出来，已经先还了13万，我自己拿出来20万，但是他还是一直没有还。我现在没有能力偿还了，就算把我的房产封了，我最多能把我自己贷的50万还掉，银行把房产证还给我。
被告博泰公司、科盛公司、鲁云环、张洪浦、林建丹、黄岩余、沈和平、张宏勇未出庭答辩，也未向本院提交书面答辩意见。
原告在举证期限内向本院提交如下事实证据：
证据1、编号20131770101000303052号的《流动资金借款合同》、借款借据各一份，证明被告博泰公司向原告借款及提取贷款的事实；
证据2、编号220121776410009401623号、220121776410009401623-1号《最高额保证合同》，编号为220121776420009301623号、220121776420010301623号《最高额抵押合同》，《保证函》各一份，产权证、土地使用权证、房他证各二份，证明被告科盛公司、黄岩余、沈和平、张宏勇、陈丽敏、鲁云环、张洪浦、林建丹对被告博泰公司的债务提供担保的事实；
证据3、存款分户明细账、贷款还款凭证各一份，证明被告博泰公司未按约偿付本息及部分偿付的事实。
被告博泰公司、科盛公司、鲁云环、陈丽敏、张洪浦、林建丹、黄岩余、沈和平、张宏勇未向本院提交证据。
上述证据经庭审出示质证，被告陈丽敏质证无异议。本院认为，被告博泰公司、科盛公司、鲁云环、张洪浦、林建丹、黄岩余、沈和平、张宏勇经本院依法传唤后无正当理由拒不到庭，视为放弃对证据质证的权利。原告提供的上述证据均具备真实性、合法性、关联性，本院予以采信。
经审理，本院认定的借款、担保事实与原告诉称一致。
借款后，被告博泰公司陆续支付利息至2013年12月20日止，后分别于2014年1月21日支付期内利息5258.37元，2月20日支付期内利息4200元，2月22日支付期内利息8000元，3月21日支付期内利息0.35元，4月21日支付期内利息8500元，4月25日支付5000元（其中312.32元为复利，4687.68元为逾期利息），6月11日归还本金80000元（被告张宏勇履行保证担保责任），6月18日支付逾期利息8000元，7月27日支付逾期利息4000元，11月19日归还25万元（被告张宏勇归还5万元，被告陈丽敏归还20万元）。
截至2014年11月19日，被告博泰公司共欠原告涉案借款本金117万元、期内利息19641.28元、逾期利息109560.32元、期内利息的复利2661.96元。
本院认为：涉案《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《保证函》中，当事人意思表示真实，内容均未违反法律、行政法规的强制性规定，故均具有法律约束力，各方当事人应当按照约定履行自己的义务，违约应承担相应责任。被告博泰公司借款后未能按约支付利息，到期后又未能清偿本息，显属违约。原告有权根据借款合同约定，按逾期罚息利率对期内利息计收复利，对本金计收逾期利息直至清偿之日止。因逾期利息本身已具备惩罚性质，原告再要求对逾期利息计收罚息，本院不予支持。
上述借款债务属于被告科盛公司、黄岩余、沈和平、张宏勇各自签订的《最高额保证合同》担保范围，根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第十二条的规定，原告有权要求上述保证人在各自保证合同约定限额内承担连带清偿债务，其承担保证责任后，有权向借款人博泰公司进行追偿。上述借款债务由被告陈丽敏、张洪浦提供其名下房产作最高额抵押担保，并已办理抵押登记手续，被告博泰公司逾期不履行还款义务，原告有权以抵押物折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿，优先受偿总额以各自合同约定最高额为限。因被告张宏勇、陈丽敏已履行部分担保责任，其签订的担保合同的最高担保限额也应相应减少。上述保证人、抵押人承担担保责任后，有权向借款人博泰公司追偿。被告鲁云环、林建丹并非涉案抵押房产登记的所有权人或共有权人，根据不动产登记公示原则，原告仅需向被告陈丽敏、张洪浦主张权利即可，其现主张被告鲁云环、林建丹履行抵押担保责任，缺乏事实依据，本院不予采纳。被告陈丽敏庭审中辩称的将房产证交由被告博泰公司去办理贷款，所贷金额自己仅使用50万元，系其与被告博泰公司之间纠纷，与本案审理事实缺乏关联性。被告陈丽敏另主张原告存在哄骗其继续为博泰公司贷款作抵押，但未能提供证据支持，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第二款、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州博泰机械制造有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告浙江稠州商业银行股份有限公司温州瑞安支行编号为20131770101000303052号《流动资金借款合同》项下借款本金117万元、期内利息19641.28元、截至2014年11月19日的逾期利息109560.32元、期内利息的复利2661.96元以及自2014年11月20日起按年利率14.4%计算的逾期利息、复利（逾期利息以本金117万元为基数，复利以期内利息19641.28元为基数，均计算至实际清偿之日止）；
二、被告温州博泰机械制造有限公司逾期不履行还款义务，原告浙江稠州商业银行股份有限公司温州瑞安支行有权以登记在被告陈丽敏名下坐落于瑞安市玉海街道解放南路3幢3单元601室的房屋所有权（房产证号：瑞安市房权证安阳字第××号）折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，但包括上述债务在内，原告对编号220121776420009301623号《最高额抵押合同》项下所有主债务享有优先受偿的总额以60万元为限；
三、被告温州博泰机械制造有限公司逾期不履行还款义务，原告浙江稠州商业银行股份有限公司温州瑞安支行有权以登记在被告张洪浦名下坐落于瑞安市陶山镇陶峰村的房屋所有权（房产证号：瑞安市房权证陶山镇字第××号）折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，但包括上述债务在内，原告对编号220121776420010301623号《最高额抵押合同》项下所有主债务享有优先受偿的总额以70万元为限；
四、被告温州科盛机车部件有限公司、黄岩余、沈和平、张宏勇对上述借款债务承担连带清偿责任，但包括上述债务在内，被告温州科盛机车部件有限公司对其签订的编号220121776410009401623号《最高额保证合同》项下所有债务，被告黄岩余、沈和平、张宏勇共同对其签订的编号220121776410009401623-1号《最高额保证合同》项下所有债务分别以150万元、137万元为限；
五、被告温州科盛机车部件有限公司、陈丽敏、张洪浦、黄岩余、沈和平、张宏勇承担担保责任后，有权向被告温州博泰机械制造有限公司追偿；
六、驳回原告浙江稠州商业银行股份有限公司温州瑞安支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费16586元、公告费360元，合计16946元，由被告温州博泰机械制造有限公司、温州科盛机车部件有限公司、陈丽敏、张洪浦、黄岩余、沈和平、张宏勇负担，定于本判决生效后十日内缴纳。原告应于本判决生效后十五日内到本院退回预缴诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费16586元，预缴到浙江省温州市中级人民法院，或汇至温州市财政局非税收入结算户，开户行：农行温州市分行，帐号：192999010400031950013逾期不交，按自动撤回上诉处理。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为二年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。
审 判 长 江文杰
人民陪审员 吴建华
人民陪审员 王素琴
二〇一五年四月十四日
代书 记员 方 瑜