安徽省芜湖市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）芜中民一初字第00114号
原告：安徽芜纺纺织股份有限公司，住所地安徽省芜湖市弋江区。
法定代表人：周金莲，该公司总经理。
委托代理人：戴娘军，安徽国伦律师事务所律师。
委托代理人：刘斌，安徽国伦律师事务所律师。
被告：浙江大东吴集团钢构有限公司，住所地浙江省湖州市。
法定代表人：吴淑英，该公司董事长。
委托代理人：侯品江，该公司员工。
委托代理人：徐学民，浙江家本律师事务所律师。
原告安徽芜纺纺织股份有限公司（以下简称芜纺公司）诉被告浙江大东吴集团钢构有限公司（以下大东吴钢构公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2013年3月27日受理后，依法组成合议庭，于2013年9月10日公开开庭进行了审理。原告安徽芜纺纺织股份有限公司的委托代理人戴娘军、刘斌、被告浙江大东吴集团钢构有限公司的委托代理人侯品江、徐学民到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
芜纺公司诉称：2008年4月3日，原告与被告签订了一份《建设工程施工合同》，约定：由被告承建原告位于安徽省芜湖市弋江区瀂港镇高新技术开发区的纺纱二车间厂房屋面板及保温棉制安工程，由被告对其所承建的工程按照相关法律法规规定承担保修责任。2008年5月4日，原告与被告又签订了一份《建设工程施工合同》，约定：由被告承建原告位于安徽省芜湖市弋江区瀂港镇高新技术开发区的纺纱一、三车间厂房钢结构制安工程（包括屋面板及保温棉制安工程），由被告对其所承建的工程按照相关法律法规规定承担保修责任。在该工程施工过程中，就已发生多处厂房屋面板变形、脱开、漏水现象，虽然被告经过维修仍然没有解决上述质量问题。为此，双方至今没有办理竣工验收手续。在2012年，被告就该工程工程款支付问题诉至人民法院，原告在案件审理工程中再次向被告提出工程质量问题（详见2011年6月9日芜湖市中级人民法院开庭笔录），而被告至今并没有履行合同约定的工程保修义务。根据原、被告双方签订的《建设工程施工合同》和相关法律法规规定，被告方有义务保证工程的质量合格，及时履行保修义务。由于被告未及时履行保修义务，解决质量问题，造成原告的上述厂房至今无法投入使用，给原告带来极大损失。现诉至法院，请求法院：1、依法判令被告就其施工的工程出现的质量问题履行保修义务并自行承担所产生的相关费用；2、依法判令被告赔偿原告自2011年6月17日起至2013年2月16日止的经济损失人民币13612237元、赔偿自2013年2月17日起至被告实际履行完保修义务、解决质量问题时止的经济损失；3、依法判令本案的诉讼费由被告承担。
大东吴钢构公司答辩称：一、案件事实部分。1、案涉工程包括土建和钢结构两部分。钢结构部分，被告曾于2010年4月就本案原告结欠工程款一事向芜湖中院起诉。该案经二审审理，生效判决已经就相关案件事实作了认定。土建工程是原告发包给其关联企业施工的。原告的工程要通过竣工验收，前提条件是土建工程、钢结构工程都必须完工。但据被告所知，土建工程至今未完工。因此，工程不具备验收条件，且无法竣工验收的责任不在被告。2、原告已经违法使用了本案工程。二、关于原告的诉讼请求。1、2009年8月3日，被告修复了原告提出的质量问题后，原告从未要求被告维修其所谓的质量问题。2、案涉工程至今未竣工验收。由于原告擅自使用未经验收的工程，应驳回原告的诉讼请求。3、原告使用未经验收的工程，不存在租金损失。4、生效判决已经认定，被告施工的三个车间已经于2009年4月29日交付原告，钢结构工程视为于2009年4月29日竣工，按照合同约定在交付28日后，即2009年5月29日开始，涉案建设工程的灭失、毁损风险均由原告承担。5、即使存在质量问题，由于原告拖欠工程款368万余元及违约金，被告在原告支付剩余工程款及违约金前也有权拒绝履行维修义务。6、即使质量问题确实存在，被告拒不维修，原告也无权要求被告赔偿1361万余元的损失，因原告自己拖延修复造成的扩大损失，被告无需赔偿。
芜纺公司为证明其诉讼主张，在庭审中举证如下：
一、建设工程施工合同，证明：原被告之间的合同权利义务关系。
二、工作联系单、监理工程师通知单、公证书、相片、庭审笔录，证明：1、该工程施工过程中，就发生多处厂房屋面板变形、脱开、漏水现象，经被告返工维修仍没有解决质量问题；2、在2011年6月9日原告再次向被告提出质量问题，而被告并没有履行过保修义务。
三、房地产评估报告，证明：该工程厂房的市场租金价格。
大东吴钢构公司质证认为：证据一、真实性没有异议，但是车间2只约定了房屋屋面板和保温棉的制作安装。车间1、3仅仅是钢结构的制作安装。该工程的土建部分不是大东吴钢构公司承建的。证据二、09年5月3日的工作联系单三性均有异议，这个联系单我们没有收到；09年5月5日的通知单真实性无异议，但是对证明目的有异议，未按图纸施工的部分不是大东吴钢构公司施工的；09年7月8日的通知单大东吴钢构公司没有收到；09年8月11日的通知单大东吴钢构公司没有收到；公证书、照片的真实性无异议，对关联性有异议，公证书上记载的质量问题不是大东吴钢构公司造成的，在09年4月29日工程就已经交付了，后期维护的责任在芜纺公司；庭审笔录的真实性请法庭核实，庭审笔录中没有芜纺公司要求大东吴钢构公司维修的内容。证据三、对房地产评估报告的的真实性无异议，对关联性有异议，该报告不得用于司法用途。
大东吴钢构公司为证明其答辩主张，向本院举证如下：
一、工程维修回执单，证明：被告就原告提出的屋面加铺铝箔、渗水的问题及时进行了铺设和维修。2009年8月3日，原告聘请的监理单位在维修回执单上签字确认。
二、说明书，证明：玻璃棉遇水后晾干，对玻璃棉保湿效果不会产生任何影响。
三、照片四张，证明：建设工程未经竣工，原告已实际使用。
四、判决书两份，证明：本案被告大东吴钢构公司曾因芜纺公司结欠工程款而提起诉讼。法院生效判决已经确认：1、工程未经竣工验收；2、及至二审判决时，芜纺公司并未提供大东吴钢构公司整改后涉案工程仍存在质量问题的相关证据；3、芜纺公司结欠大东吴钢构公司368万余元的工程款，已构成违约。
五、现场照片八张，证明：该工程未完工，不得使用。
芜纺公司质证认为：证据一、达不到证明目的，该证据内容看不出来是否已经维修好该工程。证据二、真实性、合法性有异议。应该提供检测报告，而不是说明书。保温棉在下雨的时候渗水，也不保温。若持续下雨，保温棉的效果是否会受到影响。证据三、五达不到证明目的。出租的门面不是被告承建的部分。被告所说的判决部分不在芜纺公司本案诉请范围之内。照片上的雨布也反映了保温棉不能防水。证据四，真实性无异议，但是不认可关联性。
本院对芜纺公司提供的证据认定如下：对证据一、二、三均予以认定。本院对大东吴钢构公司提交的证据认定如下：对证据一、三、四予以认定。对证据二的真实性、合法性予以认定，对关联性不予认定。
经审理查明：原告芜纺公司与被告大东吴钢构公司于2008年4月3日签订了一份建设工程施工合同，约定：1、承建工程内容为纺纱二车间房屋屋面板及保温棉制安工程；2、工期为2008年4月3日至2008年4月30日，工期总共为27日；3、工程总价款为2426600元。原被告另于2008年5月4日签订了建设工程施工合同，约定：1、承建工程内容为纺纱一、三车间钢结构制安；2、约定工期为：一车间自接到开工命令起60日内，三车间为合同订立后45天内完工；3、工程款为3516215元。芜纺公司聘请的监理单位芜湖市开元监理公司于2009年5月3日向大东吴钢构公司发出工作联系单，要求对相关的质量问题进行整改后验收，芜纺公司聘请的监理人员在大东吴钢构公司2009年8月3日出具的维修回执单上签字予以确认。大东吴钢构公司曾就涉案工程工程款问题向法院起诉要求芜纺公司支付工程款及相关损失，经安徽省高院（2012）皖民四终字第00096号民事判决确认相关事实如下：芜纺公司向原审法院提交多份由监理单位芜湖市开元工程建设监理有限责任公司于2008年7月至2010年4月间制作的《监理工程师通知单》，要求大东吴钢构公司对涉案工程质量进行整改。大东吴公司认可收到其中两份，并向原审法院提交两份回执单，证明该公司对已收到的两份通知单上提出的相关质量问题已按要求进行了整改，监理单位在回执单上盖章确认。涉案工程的交付日期为2009年4月29日。
本院认为：1，关于质量问题的保修义务。在（2012）皖民四终字第00096号民事判决书中已经确认涉案工程于2009年4月29日交付，且针对芜纺公司提出的质量问题，大东吴钢构公司已于2009年8月3日维修完毕。芜纺公司并无充分证据证明涉案工程存在质量问题，且在案件审理过程中芜纺公司并未提出对涉案工程的质量进行鉴定的要求，对芜纺公司要求大东吴钢构公司承担维修义务的诉讼请求不予支持。2、涉案工程交付后，相关验收、保管的责任在芜纺公司，且芜纺公司未提供证据证明涉案工程不能竣工验收的责任在大东吴钢构公司，故不能竣工验收产生的损失不应由大东吴钢构公司承担，因此芜纺公司请求大东吴钢构公司承担相关的租金损失的请求于法无据，不应予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百七十九条之规定，判决如下：
驳回原告安徽芜纺纺织股份有限公司的诉讼请求。
案件受理费108473元、保全费5000元，共计113473元，由原告安徽芜纺纺织股份有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审 判 长 陈 刚
审 判 员 朱莉娟
代理审判员 蔡 俊
二〇一四年三月十二日
书 记 员 吴茂臻
附：本案适用法律条款
《中华人民共和国合同法》
第二百七十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接受该建设工程。
建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。