黑龙江省鸡东县人民法院民 事 判 决 书（2017）黑0321民初274号原告：鸡东县农村信用合作联社。法定代表人：郭俊强。委托诉讼代理人：赵翠霞，女。委托诉讼代理人：何金龙，男。被告：鸡东中盟洗煤有限公司。法定代表人：张洪滨。鸡东县农村信用合作联社与鸡东中盟洗煤有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月16日立案受理，于2017年3月14日依法适用简易程序公开开庭进行了审理。鸡东县农村信用合作联社的委托诉讼代理人赵翠霞、何金龙到庭参加诉讼，鸡东中盟洗煤有限公司经开庭传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未委托代理人参加诉讼。本案缺席开庭审理，现已审理终结。鸡东县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、要求鸡东中盟洗煤公司立即偿还鸡东县农村信用合作联社贷款本金8499581.72元，利息136845.82元，逾期利息856606.91元，复利13746.64元，本息合计9506781.09元。2、要求以鸡东中盟洗煤有限公司抵押物折价拍卖变卖的价款优先受偿，如抵押物不足值，鸡东县农村信用合作联社要求继续追偿剩余款项。3、利息、逾期利息及复利按合同约定利率延续计算至实际给付之日止。4、要求鸡东中盟洗煤有限公司承担本案的一切诉讼费用。事实及理由：2013年5月27日，鸡东县农村信用合作联社与鸡东中盟洗煤有限公司签订了流动资金借款合同、最高额抵押合同，借款人是鸡东中盟洗煤有限公司，借款最高金额8500000元，合同期限三年，担保方式为抵押担保，一、抵押人鸡东中盟洗煤有限公司以其所有的位于鸡东县哈达镇鸡东中盟洗煤有限公司厂房内的设备：装载机2台（套）、原煤受煤系统设备、准备系统设备、重介系统设备、浮选系统设备、浓缩压滤系统设备、产品储运系统设备、自动控制系统设备、生产管道系统设备、电子汽车衡、化验设备、配电室、供暖设备、上水设备、常压锅炉、热水锅炉各一套（台）；于2013年6月25日在鸡东县公司行政管理局办理抵押登记，登记编号：鸡东工商抵登记201301009。二、抵押人鸡东中盟洗煤有限公司以其所有的位于鸡东县哈达镇先锋村土地使用权面积33923平方米；地类：工业；使用权类型：出让；地号：3-（5）-6的土地使用权，土地使用权证号：鸡国用（2010）第108874号，于2013年5月28日在鸡东县国土资源局办理抵押登记，他项权证号：鸡他项（2013）第201313号。三、抵押人鸡东中盟洗煤有限公司以其所有的位于鸡东县哈达镇先锋村总面积5992.5平方米房产，于2013年5月28日在鸡东县乡村建设规划管理处办理抵押登记，其中：1、面积4150.77平方米房屋，房屋所有权证号：房权证鸡乡房字第100200**号，他项权证号：字第010020001号；2、面积166.8平方米房屋，房屋所有权证号：房权证鸡乡房字第100200**号，他项权证号：字第010020002号；3、面积121.4平方米房屋，房屋所有权证号：房权证鸡乡房字第100200**号，他项权证号：字第010020003号；4、面积221平方米房屋，房屋所有权证号：房权证鸡乡房字第100200**号，他项权证号：字第010020004号；5、面积1332.53平方米房屋，房屋所有权证号：房权证鸡乡房字第100200**号，他项权证号：字第010020005号进行抵押，抵押人鸡东中盟洗煤有限公司盖章、法定代表人张洪滨签字，逾期利率上浮50%，借款改变用途利率上浮100%，还款方式按季结息，利随本清。鸡东中盟洗煤有限公司于2015年5月12日领取贷款2000000元，月利率8.63‰，到期日2016年5月11日；鸡东中盟洗煤有限公司于2015年6月21日偿还利息23013.33元，于2015年9月29日偿还复利121.81元，利息52930.67元，于2015年12月21日偿还利息52355.33元，于2015年12月31日偿还利息5700元，于2016年3月24日偿还复利1.72元，利息1997.04元，于2016年3月28日偿还复利89.93元，利息44658.29元，于2016年5月11日偿还本金418.28元，利息1.22元；截止2017年1月9日，鸡东中盟洗煤有限公司尚欠鸡东县农村信用合作联社贷款本金1999581.72元，利息29340.79元，逾期利息209666.47元，复利3075.16元，本息合计2241664.14元。鸡东中盟洗煤有限公司于2015年5月15日领取贷款3500000元，月利率8.63‰，到期日2016年5月14日；鸡东中盟洗煤有限公司于2015年6月21日偿还利息14602.93元，于2016年6月25日偿还复利26.06元，利息22649.9元，于2015年9月29日偿还复利213.17元，利息92628.67元，于2015年12月21日偿还利息91621.83元，于2015年12月31日偿还利息10000元，于2016年3月28日偿还复利164.36元，利息81621.83元；截止2017年1月9日，鸡东中盟洗煤有限公司尚欠鸡东县农村信用合作联社贷款本金3500000元，利息54369.01元，逾期利息362459.99元，复利5630.4元，本息合计3922459.4元。鸡东中盟洗煤有限公司于2015年6月29日领取贷款270000元，月利率8.63‰，到期日2016年5月26日；鸡东中盟洗煤有限公司于2015年9月29日偿还复利15.01元，利息6524.28元，于2015年12月21日偿还利息7067.97元，于2016年3月28日偿还复利14.23元，利息7067.97元；截止2017年1月9日，鸡东中盟洗煤有限公司尚欠鸡东县农村信用合作联社贷款本金270000元，利息5126.22元，逾期利息26564.28元，复利503.88元，本息合计302194.38元。鸡东中盟洗煤有限公司于2015年6月30日领取贷款270000元，月利率8.63‰，到期日2016年5月26日；鸡东中盟洗煤有限公司于2015年9月29日偿还复利14.84元，利息6446.61元，于2015年12月21日偿还利息7067.97元，于2016年3月28日偿还复利14.23元，利息7067.97元；截止2017年1月9日，鸡东中盟洗煤有限公司尚欠鸡东县农村信用合作联社贷款本金270000元，利息5126.22元，逾期利息26564.28元，复利503.88元，本息合计302194.38元。鸡东中盟洗煤有限公司于2015年11月16日领取贷款250000元，月利率8.21‰，到期日2016年5月20日；鸡东中盟洗煤有限公司于2015年12月21日偿还利息2394.58元，于2016年3月28日偿还复利11.93元，利息6225.92元；截止2017年1月9日，鸡东中盟洗煤有限公司尚欠鸡东县农村信用合作联社贷款本金250000元，利息4105元，逾期利息24015.42元，复利395.46元，本息合计278515.88元。鸡东中盟洗煤有限公司于2015年11月20日领取贷款200000元，月利率8.21‰，到期日2016年5月20日。鸡东中盟洗煤有限公司于2015年12月21日偿还利息1696.73元，于2016年3月28日偿还复利9.54元，利息4980.73元；截止2017年1月9日，鸡东中盟洗煤有限公司尚欠鸡东县农村信用合作联社贷款本金200000元，利息3284.01元，逾期利息19211.39元，复利315.9元，本息合计222811.3元。鸡东中盟洗煤有限公司于2016年3月17日领取贷款500000元，月利率8.21‰，到期日2016年5月26日；鸡东中盟洗煤有限公司于2016年3月28日偿还利息547.33元，复利1.05元；截止2017年1月9日，鸡东中盟洗煤有限公司尚欠鸡东县农村信用合作联社贷款本金500000元，利息9031元，逾期利息46797元，复利845.88元，本息合计556673.88元。鸡东中盟洗煤有限公司于2016年3月21日领取贷款500000元，月利率8.21‰，到期日2016年5月26日；贷款到期后，鸡东中盟洗煤有限公司未偿还鸡东县农村信用合作联社贷款本息；截止2017年1月9日，鸡东中盟洗煤有限公司尚欠鸡东县农村信用合作联社贷款本金500000元，利息9031元，逾期利息46797元，复利845.88元，本息合计556673.88元。鸡东中盟洗煤有限公司于2016年3月23日领取贷款540000元，月利率8.21‰，到期日2016年5月26日；贷款到期后，鸡东中盟洗煤有限公司未偿还鸡东县农村信用合作联社贷款本息；截止2017年1月9日，鸡东中盟洗煤有限公司尚欠鸡东县农村信用合作联社贷款本金540000元，利息9457.92元，逾期利息50540.76元，复利884.64元，本息合计600883.32元。鸡东中盟洗煤有限公司于2016年3月25日领取贷款470000元，月利率8.21‰，到期日2016年5月26日；贷款到期后，鸡东中盟洗煤有限公司未偿还鸡东县农村信用合作联社贷款本息；截止2017年1月9日，鸡东中盟洗煤有限公司尚欠鸡东县农村信用合作联社贷款本金470000元，利息7974.65元，逾期利息43989.18元，复利745.56元，本息合计522710.53元。鸡东中盟洗煤有限公司上述十笔贷款共欠鸡东县农村信用合作联社贷款本金8499581.72元，利息136845.82元，逾期利息856606.91元，复利13746.64元，本息合计9506781.09元。鸡东中盟洗煤有限公司未出庭，未答辩，未提供证据。本院经审理认定事实如下：2013年5月27日，鸡东县农村信用合作联社与鸡东中盟洗煤有限公司签订了流动资金借款合同、最高额抵押合同，借款人是鸡东中盟洗煤有限公司，借款最高金额8500000元，合同期限三年，担保方式为抵押担保，一、抵押人鸡东中盟洗煤有限公司以其所有的位于鸡东县哈达镇鸡东中盟洗煤有限公司厂房内的设备：装载机2台（套）、原煤受煤系统设备、准备系统设备、重介系统设备、浮选系统设备、浓缩压滤系统设备、产品储运系统设备、自动控制系统设备、生产管道系统设备、电子汽车衡、化验设备、配电室、供暖设备、上水设备、常压锅炉、热水锅炉各一套（台）；于2013年6月25日在鸡东县公司行政管理局办理抵押登记，登记编号：鸡东工商抵登记201301009。二、抵押人鸡东中盟洗煤有限公司以其所有的位于鸡东县哈达镇先锋村土地使用权面积33923平方米；地类：工业；使用权类型：出让；地号：3-（5）-6的土地使用权，土地使用权证号：鸡国用（2010）第108874号，于2013年5月28日在鸡东县国土资源局办理抵押登记，他项权证号：鸡他项（2013）第201313号。三、抵押人鸡东中盟洗煤有限公司以其所有的位于鸡东县哈达镇先锋村总面积5992.5平方米房产，于2013年5月28日在鸡东县乡村建设规划管理处办理抵押登记，其中：1、面积4150.77平方米房屋，房屋所有权证号：房权证鸡乡房字第100200**号，他项权证号：字第010020001号；2、面积166.8平方米房屋，房屋所有权证号：房权证鸡乡房字第100200**号，他项权证号：字第010020002号；3、面积121.4平方米房屋，房屋所有权证号：房权证鸡乡房字第100200**号，他项权证号：字第010020003号；4、面积221平方米房屋，房屋所有权证号：房权证鸡乡房字第100200**号，他项权证号：字第010020004号；5、面积1332.53平方米房屋，房屋所有权证号：房权证鸡乡房字第100200**号，他项权证号：字第010020005号进行抵押，抵押人鸡东中盟洗煤有限公司盖章、法定代表人张洪滨签字，逾期利率上浮50%，借款改变用途利率上浮100%，还款方式按季结息，利随本清。鸡东中盟洗煤有限公司于2015年5月12日领取贷款2000000元，月利率8.63‰，到期日2016年5月11日；鸡东中盟洗煤有限公司于2015年6月21日偿还利息23013.33元，于2015年9月29日偿还复利121.81元，利息52930.67元，于2015年12月21日偿还利息52355.33元，于2015年12月31日偿还利息5700元，于2016年3月24日偿还复利1.72元，利息1997.04元，于2016年3月28日偿还复利89.93元，利息44658.29元，于2016年5月11日偿还本金418.28元，利息1.22元；截止2017年1月9日，鸡东中盟洗煤有限公司尚欠鸡东县农村信用合作联社贷款本金1999581.72元，利息29340.79元，逾期利息209666.47元，复利3075.16元，本息合计2241664.14元。鸡东中盟洗煤有限公司于2015年5月15日领取贷款3500000元，月利率8.63‰，到期日2016年5月14日；鸡东中盟洗煤有限公司于2015年6月21日偿还利息14602.93元，于2016年6月25日偿还复利26.06元，利息22649.9元，于2015年9月29日偿还复利213.17元，利息92628.67元，于2015年12月21日偿还利息91621.83元，于2015年12月31日偿还利息10000元，于2016年3月28日偿还复利164.36元，利息81621.83元；截止2017年1月9日，鸡东中盟洗煤有限公司尚欠鸡东县农村信用合作联社贷款本金3500000元，利息54369.01元，逾期利息362459.99元，复利5630.4元，本息合计3922459.4元。鸡东中盟洗煤有限公司于2015年6月29日领取贷款270000元，月利率8.63‰，到期日2016年5月26日；鸡东中盟洗煤有限公司于2015年9月29日偿还复利15.01元，利息6524.28元，于2015年12月21日偿还利息7067.97元，于2016年3月28日偿还复利14.23元，利息7067.97元；截止2017年1月9日，鸡东中盟洗煤有限公司尚欠鸡东县农村信用合作联社贷款本金270000元，利息5126.22元，逾期利息26564.28元，复利503.88元，本息合计302194.38元。鸡东中盟洗煤有限公司于2015年6月30日领取贷款270000元，月利率8.63‰，到期日2016年5月26日；鸡东中盟洗煤有限公司于2015年9月29日偿还复利14.84元，利息6446.61元，于2015年12月21日偿还利息7067.97元，于2016年3月28日偿还复利14.23元，利息7067.97元；截止2017年1月9日，鸡东中盟洗煤有限公司尚欠鸡东县农村信用合作联社贷款本金270000元，利息5126.22元，逾期利息26564.28元，复利503.88元，本息合计302194.38元。鸡东中盟洗煤有限公司于2015年11月16日领取贷款250000元，月利率8.21‰，到期日2016年5月20日；鸡东中盟洗煤有限公司于2015年12月21日偿还利息2394.58元，于2016年3月28日偿还复利11.93元，利息6225.92元；截止2017年1月9日，鸡东中盟洗煤有限公司尚欠鸡东县农村信用合作联社贷款本金250000元，利息4105元，逾期利息24015.42元，复利395.46元，本息合计278515.88元。鸡东中盟洗煤有限公司于2015年11月20日领取贷款200000元，月利率8.21‰，到期日2016年5月20日。鸡东中盟洗煤有限公司于2015年12月21日偿还利息1696.73元，于2016年3月28日偿还复利9.54元，利息4980.73元；截止2017年1月9日，鸡东中盟洗煤有限公司尚欠鸡东县农村信用合作联社贷款本金200000元，利息3284.01元，逾期利息19211.39元，复利315.9元，本息合计222811.3元。鸡东中盟洗煤有限公司于2016年3月17日领取贷款500000元，月利率8.21‰，到期日2016年5月26日；鸡东中盟洗煤有限公司于2016年3月28日偿还利息547.33元，复利1.05元；截止2017年1月9日，鸡东中盟洗煤有限公司尚欠鸡东县农村信用合作联社贷款本金500000元，利息9031元，逾期利息46797元，复利845.88元，本息合计556673.88元。鸡东中盟洗煤有限公司于2016年3月21日领取贷款500000元，月利率8.21‰，到期日2016年5月26日；贷款到期后，鸡东中盟洗煤有限公司未偿还鸡东县农村信用合作联社贷款本息；截止2017年1月9日，鸡东中盟洗煤有限公司尚欠鸡东县农村信用合作联社贷款本金500000元，利息9031元，逾期利息46797元，复利845.88元，本息合计556673.88元。鸡东中盟洗煤有限公司于2016年3月23日领取贷款540000元，月利率8.21‰，到期日2016年5月26日；贷款到期后，鸡东中盟洗煤有限公司未偿还鸡东县农村信用合作联社贷款本息；截止2017年1月9日，鸡东中盟洗煤有限公司尚欠鸡东县农村信用合作联社贷款本金540000元，利息9457.92元，逾期利息50540.76元，复利884.64元，本息合计600883.32元。鸡东中盟洗煤有限公司于2016年3月25日领取贷款470000元，月利率8.21‰，到期日2016年5月26日；贷款到期后，鸡东中盟洗煤有限公司未偿还鸡东县农村信用合作联社贷款本息；截止2017年1月9日，鸡东中盟洗煤有限公司尚欠鸡东县农村信用合作联社贷款本金470000元，利息7974.65元，逾期利息43989.18元，复利745.56元，本息合计522710.53元。鸡东中盟洗煤有限公司上述十笔贷款共欠鸡东县农村信用合作联社贷款本金8499581.72元，利息136845.82元，逾期利息856606.91元，复利13746.64元，本息合计9506781.09元。上述事实，有当事人当庭陈述、流动资金借款合同、最高额抵押合同、房屋产权证、房屋他项权利证、土地使用权证、土地他项权证、动产抵押登记书、借款凭证、欠款明细、贷款利息说明在卷佐证。本院认为，鸡东县农村信用合作联社与鸡东中盟洗煤有限公司之间借款事实清楚、证据充分，借款合同合法有效，鸡东县农村信用合作联社按合同约定履行贷款义务，鸡东中盟洗煤有限公司应按合同约定履行偿还借款本金及利息的义务，其未按约定期限还款，应按约定承担利息、逾期利息、复利。鸡东县农村信用合作联社与鸡东中盟洗煤有限公司签订的流动资金借款合同、最高额抵押合同、动产抵押登记书，属双方当事人真实意思表示，流动资金借款合同、最高额抵押合同、动产抵押登记书为有效合同，合同约定的抵押物已依法办理了抵押登记，抵押权成立。鸡东县农村信用合作联社要求依法拍卖、变卖抵押物行使优先受偿权的请求依法应予支持。鸡东中盟洗煤有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未委托代理人参加诉讼，视为放弃抗辩权利，由此造成的法律后果自负。依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、鸡东中盟洗煤有限公司于判决生效之日立即给付鸡东县农村信用合作联社贷款本金8499581.72元，利息136845.82元，逾期利息856606.91元，复利13746.64元，本息合计9506781.09元（截止至2017年1月9日，利息、逾期利息、复利延续计算至实际给付之日）。二、鸡东县农村信用合作联社与鸡东中盟洗煤有限公司签订的流动资金借款合同、最高额抵押合同、动产抵押登记书合法有效，抵押权成立，鸡东县农村信用合作联社于判决生效之日可以申请法院拍卖、变卖依法抵押的位于鸡东县哈达镇鸡东中盟洗煤有限公司厂房内的设备：装载机2台（套）、原煤受煤系统设备、准备系统设备、重介系统设备、浮选系统设备、浓缩压滤系统设备、产品储运系统设备、自动控制系统设备、生产管道系统设备、电子汽车衡、化验设备、配电室、供暖设备、上水设备、常压锅炉、热水锅炉各一套（台）（登记编号：鸡东工商抵登记201301009）。位于鸡东县哈达镇先锋村土地使用权面积33923平方米；地类：工业；使用权类型：出让；地号：3-（5）-6的土地使用权（土地使用权证号：鸡国用（2010）第108874号，他项权证号：鸡他项（2013）第201313号）。位于鸡东县哈达镇先锋村总面积5992.5平方米房产（其中：1、面积4150.77平方米房屋，房屋所有权证号：房权证鸡乡房字第100200**号，他项权证号：字第010020001号；2、面积166.8平方米房屋，房屋所有权证号：房权证鸡乡房字第100200**号，他项权证号：字第010020002号；3、面积121.4平方米房屋，房屋所有权证号：房权证鸡乡房字第100200**号，他项权证号：字第010020003号；4、面积221平方米房屋，房屋所有权证号：房权证鸡乡房字第100200**号，他项权证号：字第010020004号；5、面积1332.53平方米房屋，房屋所有权证号：房权证鸡乡房字第100200**号，他项权证号：字第010020005号）。并就拍卖、变卖所得的价款行使优先受偿权，如抵押物不足值，可以继续追偿剩余款项。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费78347元，减半收取39173.5元，由鸡东中盟洗煤有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省鸡西市中级人民法院。审 判 员 高玉明二〇一七年三月十五日法官助理 于 婧书 记 员 李 越