湖南省长沙市天心区人民法院民 事 判 决 书（2017）湘0103民初180号原告：王治衡。委托诉讼代理人：余高勇，湖南思博达律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡涛，湖南思博达律师事务所律师。被告：湖南七尚商业广场有限公司，住所地长沙市天心区五一大道635号锦绣大厦701房。法定代表人：尤钊宇。被告：长沙和成益富商业管理有限公司，住所地长沙市天心区五一大道635号锦绣大厦701房。法定代表人：尤钊宇。被告：湖南七尚创意文化产业有限公司，住所地长沙市芙蓉区五一西路2号第一大道办公楼五楼507室。法定代表人：尤钊宇。共同委托诉讼代理人：龙际群，湖南云天律师事务所律师。共同委托诉讼代理人：朱荣哲，湖南云天律师事务所律师。原告王治衡诉被告湖南七尚商业广场有限公司（以下简称七尚商业公司）、长沙和成益富商业管理有限公司（以下简称和成公司）、湖南七尚创意文化产业有限公司（以下简称七尚文化公司）合同纠纷一案，本院于2017年1月6日立案受理后，依法适用普通程序由审判员方群英担任审判长，与人民陪审员王济林、沈长明组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王治衡委托诉讼代理人余高勇，被告七尚商业公司、和成公司、七尚文化公司的共同委托诉讼代理人龙际群到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王治衡提出如下诉讼请求：1、判令被告七尚商业公司返还原告支付的铺面信用卡保证金60000元，并支付从原告起诉之日起按同期银行贷款利率计算至实际履行还款义务之日止的逾期利息；2、判令被告和成公司和七尚文化公司就七尚商业公司的还款义务向原告承担连带付款责任。3、判令被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：2014年10月18日，原告因经营需要，与被告和成公司签订租赁合同，承租位于长沙市天心区锦绣中环大厦“7UP购物美学中心”的商铺，租期24个月。次日，原告向被告七尚商业公司支付商铺租金及其他费用共计309288元。2015年1月13日，被告七尚商业公司以原告租赁商铺为由，要求原告配合办理中国银行信用卡，并以收取铺面金的名义要求原告使用该卡向七尚商业公司刷付300000元，并约定及时退还。但截至原告起诉之日，被告七尚公司仍有60000万元未偿还。另，涉案商铺系由被告七尚商业公司向湖南七利投资有限公司和湖南壹捌玖实业有限公司承租，且被告七尚商业公司与和成公司的注册登记住所地、法定代表人及监事均相同，均为被告七尚文化公司的独资公司。被告和成公司、七尚文化公司应当对被告七尚商业公司的上述债务承担连带清偿责任。被告七尚商业公司、和成公司、七尚文化公司共同辩称，第一，对于原告起诉的信用卡保证金的数额无异议。但是，被告七尚商业公司因资金周转困难，尚无力偿还信用卡保证金。第二，原、被告之间并没有就信用卡保证金的偿还期限进行约定，也没有约定利息的计算方式。第三，涉案信用卡保证金是由被告七尚商业公司收取，与被告和成公司、七尚文化公司无关，被告和成公司、七尚文化公司不应当承担连带责任。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据本案有效证据，结合当事人的陈述，本院确定以下案件事实：2014年10月18日，原告作为承租人与被告和成公司作为出租人签订《7UP购物美学中心商铺租赁合同》，约定和成公司将坐落于长沙市天心区锦绣中环大厦铺号1001·1111商铺出租给原告，租赁期限24个月，从2014年11月22日起至2016年11月21日止；本合同书中王治衡向和成公司缴纳的所有费用，包括但不限于履约保证金、固定费用、建设及水电费用等；王治衡需在本合同签订之时足额向和成公司缴纳40000元作为本合同的履约保证金；王治衡在2014年10月18日缴纳2014年11月22日起至2015年11月21日止的场地固定费用266688元。合同签订后，原告王治衡于2014年10月19日向被告七尚商业公司交付租金、建设费、公摊预缴、网络开通费共计309288元。2015年1月13日，另查明，被告七尚商业公司以铺面金的名义向原告收取300000元，原告通过其名下中国银行信用卡刷付该笔款项。截至原告起诉之日，被告已归还铺面金240000元，尚有60000元未偿还。原告与被告和成公司之间的租赁合同已于2016年解除。还查明，被告七尚商业广场、长沙和成益富均系被告七尚文化公司独资控股公司，三被告的法定代表人、执行董事及总经理均为尤钊宇，被告七尚商业公司与和成公司的住所地相同。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告王治衡与被告和成公司签订《7UP购物美学中心商铺租赁合同》系当事人真实意思表示，未违反法律法规，合法有效，原告王治衡与被告和成公司之间存在租赁合同关系。但是，涉案商铺租金、建设费、公摊预缴、网络开通费等均由原告向被告七尚商业公司支付，且被告七尚商业公司向原告出具收据，原告王治衡据此形成向被告七尚商业公司给付房屋租赁款项的认识，并向被告七尚商业公司支付铺面金300000元。现原告与被告和成公司之间的租赁合同已经解除，被告七尚商业公司收取铺面金无事实及法律依据，应当予以返还剩余款项60000元。本案争议焦点在于被告和成公司与被告七尚文化公司是否对被告七尚商业公司的返还义务承担连带责任。首先，原告交付铺面金系因涉案租赁合同产生，虽租赁书面合同项下对涉案铺面金无约定，但原被告经过口头协议交付铺面金保证金，属于对该租赁合同的补充约定，被告和成公司作为出租人，且其与被告七尚商业公司组织机构混同、财务混同，原告主张被告和成公司连带返还铺面金有事实及法律依据，本院予以支持。其次，被告七尚商业公司与和成公司系被告七尚文化公司独资公司，但被告七尚文化公司未提交证据证明七尚商业公司与和成公司的财产独立于七尚文化公司，根据《中华人民共和国公司法》第六十三条：“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任”之规定，被告七尚文化公司应当对被告七尚商业公司与和成公司的上述债务承担连带责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第九十七条，《中华人民共和国公司法》第六十三条以及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告湖南七尚商业广场有限公司于本判决生效之日起十日内向原告王治衡返还60000元，并按照中国人民银行同期同类贷款利率标准支付原告王治衡逾期利息（利息以60000元为基数，从2017年1月6日起计算至实际清偿之日）；二、被告长沙和成益富商业管理有限公司、湖南七尚创意文化产业有限公司对本判决所确认的被告湖南七尚商业广场有限公司的第一项给付义务承担连带清偿责任；如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1425元，由被告湖南七尚商业广场有限公司、长沙和成益富商业管理有限公司、湖南七尚创意文化产业有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，通过本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  方群英人民陪审员  王济林人民陪审员  沈长明二〇一七年七月十一日书 记 员  姚 倩附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国公司法》第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。