河北省邯郸市邯山区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）邯山民初字第02003号
原告邯郸市住房公积金管理中心，住所地邯郸市邯山区滏园街**号。
法定代表人王兴玉，该中心主任。
委托代理人刘跃勇，河北中大同律师事务所律师。
委托代理人张继东。
被告李杏华。
原告邯郸市住房公积金管理中心与被告李杏华借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告委托代理人刘跃勇、张继东到庭参加诉讼，被告李杏华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2010年4月21日，被告李杏华及其丈夫陈敬国为购买丛台区家和路149号天泽园小区12-C-601号住房向原告提出了贷款申请，经审查被告夫妻符合贷款条件、贷款手续齐全，原告批准了其贷款申请。2010年5月27日，原告、邯郸市商业银行复兴支行和被告李杏华夫妻签订了借款合同，为被告发放贷款20万元，贷款期限10年，每月还本息金额为2012.57元，被告以其购买的丛台区家和路149号天泽园小区12-C-601号房屋作为抵押物，抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、诉讼费、律师费、执行费、评估费、拍卖费等；合同第13、22条约定，借款人未能按期还款的，贷款人有权解除借贷关系。原告依约发放贷款给被告，但被告却未能如期还款，至2013年9月共拖欠七期应还贷款，被告的做法已构成违约。为此在与被告多方协商无果的情况下，原告只好将此事诉至法院。请求判令解除原、被告于2010年5月27日签订的《邯郸市住房公积金管理中心职工个人住房公积金委托借款合同》（以下简称“公积金借款合同”）；被告支付贷款余额158041.58元、催收利息4031.35元、罚息233.09元和复息72.47元，并支付上述贷款余额自2013年9月27日起至还清日为止的催收利息、罚息和付息，共计162378.49元；被告支付原告聘请律师费用4800元；并承担诉讼费。
原告提交如下证据：
1、事业单位法人证书；
2、组织机构代码证，证据1－2用以证明原告诉讼主体资格；
3、《公积金借款合同》、《借款抵押合同》及贷款审批手续，用以证明原被告双方存在借贷关系；
4、贷款归还明细，用以证明被告欠款具体数额，数额是电脑系统自动生成；
5、2013年7月26日催款文书及送达回证，2０13年9月6日提前还款函及送达回证，用以证明被告拖欠借款，原告催要的事实；
被告未提交答辩状，未提交证据，庭后经询问，称现无法还款，请求法院依法判决。
经审理查明，并确认以下事实，2010年4月21日，被告李杏华及其丈夫陈敬国为购买邯郸市丛台区家和路天泽园小区12-C-601号住房向原告提出贷款申请，并提交相关手续。经原告审查，被告符合贷款条件，原告批准被告贷款申请。2010年5月27日，原告（委托人、乙方）、被告李杏华（借款人、甲方）、邯郸市商业银行股份有限公司复兴支行（贷款人、丙方）签订《公积金借款合同》，编号：2010复公0051号，约定：贷款用于购买坐落于邯郸市丛台区家和路149号天泽园小区12-C-601的自住住房；贷款金额200000元；贷款期限10年，自2010年5月27日起至2020年5月26日止；贷款月利率为3.225%，利息从放款之日起计算并按月计息；甲方采用按月等额偿还借款本息的方式，从贷款发放的次月20日前，按规定向乙方归还借款本息2012.57元，贷款本息由甲方分120个月偿还；甲方不按期偿还贷款的，逾期贷款本金在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%计收罚息，未支付的利息计收复利；本合同有效期内，发生下列事项的，乙方有权在以下任何一项或多项事情发生时，宣布提前终止本合同，并向甲方发出《提前还款函》，要求甲方在《提前还款函》规定的期限内偿还部分或全部贷款本息（包括逾期利息），而无需为正当行使此权利所引起的任何损失负责。……（四）甲方连续三个付款期或在本合同期内累计六个月付款期未按时偿还贷款本息；……；甲方出现累计6个月未按还款计划偿还贷款本息，乙方有权提前收回全部贷款本息，并有权依法处分抵押物或要求保证人履行保证责任；本合同履行中发生纠纷，向乙方所在地人民法院提起诉讼等约定。
同日，被告（抵押人、甲方）与邯郸市商业银行股份有限公司复兴支行签订《邯郸市住房公积金管理中心职工个人住房公积金委托借款抵押合同》，约定：为确保2010复公0051号《公积金借款合同》的履行，甲方以其邯郸市丛台区家和路149号天泽园小区12-C-601号房屋设定抵押；甲方抵押担保的贷款金额为200000元，贷款期限120月，即2010年5月27日至2020年5月26日，抵押担保期限自抵押登记完成之日起至担保的债权全部清偿之日止；抵押担保的范围为借款本金及利息（包括罚息）、借款人应支付的违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括处分抵押物费用等）等约定。被告丈夫陈敬国作为共有人在上述合同上签名并捺印。2010年6月1日，抵押房产办理了抵押登记。
2010年7月6日，原告经审批如约向被告发放贷款，但被告未按《公积金借款合同》约定还款，自2013年2月1日以后未按约定还款。2013年7月26日，原告向被告送达《催款通知书》；2013年9月6日，原告向被告送达《终止﹤职工个人住房公积金委托借款合同﹥及﹤提前还款函﹥》，但被告仍未还款。截止2013年9月26日，被告拖欠贷款本金余额158041.58元、利息4031.35元、罚息233.09元和复息72.47元，共计162378.49元。原、被告协商未果，2013年11月1日，原告诉至本院，诉请如前。
以上事实，有当事人陈述、《公积金借款合同》、《借款抵押合同》、贷款审批手续、贷款归还明细、催款通知书、送达回证及庭审笔录等证据存卷为证，可以作为认定本案事实的依据。
本院认为，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据，来源合法，内容符合客观事实，证据真实有效，应予以认定。原、被告签订的《公积金借款合同》合法有效，当事人应恪守履行。被告未按《公积金借款合同》约定还款，应属违约，依法应承担违约责任。被告违约行为符合《公积金借款合同》约定的解除条件，原告所诉，事实清楚，证据充分，于法有据，依法应予支持。原告诉请的律师费未提交相关证据，依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、解除原告邯郸市住房公积金管理中心与被告李杏华于2010年5月27日签订的《邯郸市住房公积金管理中心职工个人住房公积金委托借款合同》；
二、被告李杏华在本判决生效之日起十日内返还原告邯郸市住房公积金管理中心贷款本金158041.58元，支付利息4031.35元、罚息233.09元和复息72.47元，支付贷款余额本金158041.58元自2013年9月27日起至履行之日止按照《邯郸市住房公积金管理中心职工个人住房公积金委托借款合同》约定计算的利息、罚息和付息；
三、驳回原告邯郸市住房公积金管理中心的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3724元（原告已预交），由被告李杏华负担，在履行判决时给付原告邯郸市住房公积金管理中心。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。
审 判 长 李素辉
审 判 员 宋霄燕
人民陪审员 赵 航
二〇一四年一月六日
书 记 员 葛扬扬