广东省江门市新会区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）江新法双民初字第78号
原告张XX。
委托代理人黄X威（是原告的儿子、本案原告之一）。
原告黄X威。
被告朱X建。
委托代理人陈柏念，广东贯虹律师事务所律师。
被告黄X新。
原告张XX、黄X威诉被告朱X建、黄X新法定继承纠纷一案，本院于2014年1月26日立案受理后，依法由代理审判员李月贤适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张XX、黄X威（也是原告张XX的委托代理人），被告朱X建、黄X新到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张XX、黄X威共同诉称：黄某生前在江门市新会区双水镇双水管理区七巷村和江门市新会区双水镇双水管理区七巷新村各建有一座房子，房产证分别为：新府集建总0901017ＸＸ号及府集建总0901009**号。原告张XX于1976年改嫁黄某，在1977年生育了原告黄X威，改嫁前生育了四个孩子：朱月凤、朱X建、黄X新，还有一个小孩在13岁时死亡。改嫁后，原告张XX与黄某生育了一个孩子黄X威。现被告朱X建、黄X新居住在黄某生前的房屋，但并没有给原告住，原告两人只能住在婶母家。原告认为，这两间房屋是属于黄某生前与张XX的夫妻共同财产，两原告对此没有争议，而且朱X建、黄X新没有尽到赡养和照料的义务，据此，请求法院判令：1、依法对位于江门市新会区双水管理区七巷新村和江门市新会区双水镇双水村委会七巷村的两间房屋属于黄某的遗产份额进行分割（总值16万）；2、两被告承担本案诉讼费用。
两原告为其陈述在举证期限内提供如下证据：
1、集体土地建设用地使用权登记卡两份（府集建总字0901009XX号、新府集建总字0901017ＸＸ号）。证明涉案房屋登记在黄某名下。
2、结婚登记申请书、常住人口登记表、江门市新会区双水镇双水村民委员会出具的《证明》各一份。证明原、被告与黄某之间的关系。
被告朱X建辩称：首先，涉案房屋并非被继承人遗产。我因母亲张XX改嫁组合新家庭而随继父一起生活，自幼缀学作为家庭成员参与家庭生产经营。于1989年2月我与妻子结婚后，和妻子一起仍然作为家庭成员参与家庭生产经营，所得收入由家庭统一支配。至1991年中，我夫妇才从家庭成员中分户出来，组合独立家庭，并将所涉讼房屋分配给我夫妇。自分户至今，原家庭成员对所涉讼房屋分配给我均无提出异议，因此，涉讼房屋是我分户所取得的财产，并非被继承人黄某的遗产。其次，继承应自被继承人死亡时开始，但自被继承人死亡后至今已经超过二十年，被答辩人至本案起诉前一直没有主张对我居住房屋进行分割，根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条：“诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年，人民法院不予保护。”及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国诉讼法若干问题的意见〉》第一百五十三条“当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应该受理。受理后查明无中止，中断、延长事由的，判决驳回其诉讼请求。”的规定，原告的起诉已超过二十年的最长诉讼时效，丧失了胜诉权，依法予以驳回其诉讼请求。综上所述，原告的诉请无事实及法律依据，要求对我所有房屋分割的理据不足，依法予以驳回。
被告朱X建为其辩解在举证期限内提交证据如下：
3、江门市新会区双水镇双水村�委员会出具的《证明》两份。证明黄某于1992年去世，朱X建婚后一直居住在涉案的70多平方米的房屋。
被告黄X新辩称：如果按照原告的意思按份分割没有什么意思，居住也不方便。面积为一百多平方米的房屋一直是我结婚后与妻子一起居住，母亲张XX也和我一起居住直到2012年左右才搬走。原告黄X威之前也和我们一起居住直到2003年左右搬走。我和朱月凤、朱X建的生母是原告张XX，黄某是继父，我们三人是在我四、五岁的时候搬到黄某处一起生活。面积70多平方米的房屋是1987年建造的，面积100多平方米的房屋是1988年建造的，都是一层半的结构，两间房屋都是黄某、朱X建、我和张XX一起工作打拼建造的。如果处分房屋的话，我认为朱X建应占有面积70多平方米的房屋，两原告和我占有面积100多平方木的房屋，由朱X建补偿10万元给两原告和我。
被告黄X新为其辩解在举证�限内没有证据提交。
经开庭质证，被告朱X建、黄X新对两原告提交的证据1、2真实性均没有异议。原告张XX对被告朱X建提交的证据3真实性和内容真实性没有异议。原告黄X威对被告朱X建提交的证据3真实性没有异议，但认为居住不等于房屋是朱X建所有。被告黄X新对被告朱X建提交的证据3真实性没有异议，认为原告张XX曾经在朱X建处住过一小段时间。对证据1、2、3原、被告均确认其真实性，本院依法确认其真实性，作为本案定案的依据。
本院查明，原告张XX与黄某于1976年6月20日登记结婚，婚后于1977年3月23日生育儿子黄X威。朱月凤（1965年3月1日出生）、被告朱X建（1966年8月4日出生）、被告黄X新（1968年9月11日出生）是原告张XX与前夫所生的子女。黄某于1992年8月14日死亡。被告朱X建、被告黄X新、朱月凤是黄某有扶养关系的继子女，故被继承人黄某的法定继承人是原告张XX、黄X威、被告朱X建、被告黄X新、朱月凤。
另查明，坐落于江门市新会区双水镇双水村委会七巷村（原登记地址：新会县双水镇双水管理区七巷村、登记字号：府集建总字0901009XX号，用地面积118平方米，批准日期为1991年7月13日）和坐落于江门市新会区双水镇双水村委会七巷新村（原登记地址：新会县双水镇双水管理区七巷新村、登记字号：新府集建总字0901017ＸＸ号，用地面积70平方米，批准日期为1991年8月15日）的土地使用权均登记在黄某名下，该地块上均建有一层半的房屋各一间。
再查明，本案在诉讼过程中，朱月凤向本院提交书面的《声明书》一份，明确放弃对涉案两间房屋的继承。
本院认为，本案是法定继承纠纷。根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”的规定，涉案位于江门市新会区双水镇双水村委会七巷村、七巷新村的两间房屋的土地使用权登记在黄某名下，相应的房屋未办理产权证，被告朱X建认为其居住的位于七巷新村的房屋是分户所得的财产，并非被继承人的遗产，因被告朱X建没有向不动产登记部门申请更正登记也没有提交相应证据证明该房屋由其所有，故本院对被告朱X建的辩解不予采信。朱月凤于庭前向本院提交书面的《声明书》一份，明确放弃对涉案两间房屋的继承，根据《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国继承法﹥若干问题的意见》第60条“继承诉讼开始后，如继承人、受遗赠人中有既不愿参加诉讼，又不表示放弃实体权利的，应追加为共同原告；已明确表示放弃继承的，不再列为当事人。”的规定，本院不将朱月凤列为本案被告。因涉案位于江门市新会区�水镇双水村委会七巷村、七巷新村的两间房屋是原告张XX与被继承人黄某婚后所建，且双方并未对婚姻存续期间取得的财产的归属进行约定，故根据《中华人民共和国婚姻》第十七条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。……”之规定，上述房产应为原告张XX与被继承人黄某的夫妻共同财产，在黄某去世后，根据《》第二十六条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。”的规定，�告张XX作为黄某的配偶依法享有上述两间房屋中每间的50%所有权，另原告张XX、黄X威、被告朱X建、黄X新作为第一顺序法定继承人，依法享有对黄某所占上述两间房屋中每间的50%份额再按均等份额予以继承的权利。
《中华人民共和国继承法》第十三条规定了同一顺序法定继承人继承遗产的份额，一般应当均等。原告张XX、黄X威、被告朱X建、黄X新作为第一顺序法定继承人，应各自继承上述两间房屋中每间的12.5%份额（50%÷4）。由此本院确认原告张XX享有对位于双水镇双水村委会七巷村118平方米房屋的62.5%份额、七巷新村70平方米房屋的62.5%份额；原告黄X威、被告朱X建、黄X新均分别享有对位于双水镇双水村委会七巷村118平方米房屋的12.5%份额、七巷新村70平方米房屋的12.5%份额。
根据《中华人民共和国继承法》第二十九条“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害�产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”、《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国继承法﹥若干问题的意见》第58条“人民法院在分割遗产中的房屋、生产资料和特定职业所需要的财产时，应依据有利于发挥其使用效益和继承人的实际需要，兼顾各继承人的利益进行处理。”之规定并结合各继承人对上述房屋享有之份额、庭审中原、被告均确认坐落于江门市新会区双水镇双水村委会七巷村的房屋是1988年建好，该房屋自被告黄X新婚后一直居住，两原告亦曾经居住较长一段时间；坐落于江门市新会区双水镇双水村委会七巷新村的房屋是1987年建好，该房屋自被告朱X建自1989年2月18日结婚后一直居住至今，原告张XX曾经居住一小段时间；原、被告均确认涉案两间房屋每间现在的价值为80000元以及两原告愿意由张XX享有七巷新村70平方米房屋的全部份额，原告黄X威、被告朱X建、黄X新享有七巷村118平方米房屋全部份额的意愿，本院酌定位于江门市新会区双水镇双水村委会七巷新村房屋（原登记地址：新会县双水镇双水管理区七巷新村、登记字号：新府集建总字0901017ＸＸ号，用地面积70平方米）由原告张XX所有，位于江门市新会区双水镇双水村委会七巷村房屋（原登记地址：新会县双水镇双水管理区七巷村、登记字号：府集建总字0901009XX号，用地面积118平方米）由原告黄X威、被告朱X建、黄X新按份共有，每人各占1／3份额。
对于本案中两原告的起诉是否超过诉讼时效的问题。被告朱X建认为被继承人黄某自1992年死亡至今已经超过20年，两原告直到起诉前均没有主张房屋的分割，故两原告的起诉超过诉讼时效。本院认为，根据《》第二条“继承从被继承人死亡时开始。”、第八条“继承权纠纷�起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。”、《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条“诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。”的规定，自继承开始后，涉讼房屋的继承人均没有放弃继承，因继承人之间具有家庭关系且遗产尚未分割，继承权并没有受到侵害，故不适用继承诉讼时效的规定，对被告朱X建的辩解，本院不予采纳。
综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第、第、第八条、第、第、第二十五、第、第、《中华人民共和国物权法》第九条第一款、《中华人民共和国婚姻》第十七条、最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国继承法﹥若干问题的意见》第58、60条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条之规定，判决如下：
一、位于江门市新会区双水镇双水村委会七巷新村房屋（原登记地址：新会县双水镇双水管理区七巷新村、登记字号：新府集建总字0901017ＸＸ号，用地面积70平方米）归原告张XX所有。
二、位于江门市新会区双水镇双水村委会七巷村房屋（原登记地址：新会县双水镇双水管理区七巷村、登记字号：府集建总字0901009XX号，用地面积118平方米）由原告黄X威、被告朱X建、黄X新按份共有，每人各占1／3份额。
案件受理费1750元，由原告张XX、黄X威负担875元，由被告朱X建负担437.50元，由被告黄X新负担437.50元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。
代理审判员 �李月贤
二〇一四年四月二十二日
书 记 员 陈 晓 建