陕西省延川县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）延川民初字第00655号
原告延川县农村信用合作联社。
委托代理人刘菱，陕西铮正律师事务所律师。
委托代理人刘海强，男，1984�11月19日出生，汉族，高中文化。
被告惠文文，女，1968年1月3日出生，汉族。
被告白加海，男，1966年9月28日出生，汉族。
被告高宏忠，男，1965年2月28日出生，汉族。
原告延川县农村信用合作联社诉被告白加海、惠文文、高宏忠借款合同纠纷一案，原告于2015年8月13日向本院提起诉讼。本院受理后依法向被告送达了相关法律文书，并由本院审判员冯海潮独任审判于2015年10月12日公开开庭进行了审理。原告延川县农村信用合作联社的委托代理人刘菱、刘海强、被告惠文文到庭参加了诉讼，被告白加海、高宏忠经传票传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告延川县农村信用合作联社诉称，被告白加海、惠文文于2013年7月10日与原告签订了《借款合同》（陕农信延城借字（2013）第946号），约定原告将贷款320000元借予被告，月利率9.93‰，用途为借新还旧；借款期限为2年，按季结息，2015年7月10日借款到期。借款到期不能按时归还的，自逾期次日起计收罚息。罚息利率为本合同执行利率上浮50%。合同的终止是指本合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和其他所有应付费用（包括诉讼费、执行费、代理费、公告费、拍卖费和保险、鉴定、评估、登记、过户、保管等费用）全部清偿完毕之日终止。原告白加海、惠文文提供自己的坐落在延川县北关石伟楼房屋作贷款抵押，并签订了《抵押担保合同》进行了抵押登记。被告高宏忠为该笔借款提供保证担保并签订了保证担保合同。保证范围为主合同项下全部借款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和其他所有应付费用。被告白加海签订合同后当日借款320000元。借款到期后，原告多次�被告白加海、惠文文催要借款，但被告白加海、惠文文均以各种理由推脱至今未还，特向法院提出诉讼，请求判决被告白加海、惠文文归还原告借款本金320000元及至清偿之日止的利息并承担因借款到期未按时归还的违约金，承担本案实现债权的费用（律师费、诉讼费），依法判令拍卖被告的抵押物并将所得款项优先偿还本借款，判令被告高宏忠对上述款项承担连带责任。
被告白加海未出庭答辩，也未向法院提交书面答辩意见。
被告惠文文辩称，借原告贷款是事实，但现在没钱，现在正在筹集钱，钱筹集够了就偿还借款本金及利息。
被告高宏忠未出庭答辩，也未向法院提交书面答辩意见。
原告为支持其诉讼主张，向法庭提交以下证据：
1、《借款合同》及附件复印件一份，用以证明原告与白加海、惠文文之间签订的�款合同约定被告白加海、惠文文应按季付息，借款到期后二被告应当一次性付清贷款及利息。白加海与惠文文系夫妻关系，在借款合同中共同署名，应当属于共同借款人；
2、《抵押担保合同》及附件复印件一份，用以证明原告与被告白加海、惠文文于2013年7月10日签订抵押担保合同，合同约定抵押人担保范围为主合同项下全部借款本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。借款人未按时偿还全部借款或者部分贷款或相应利息时，抵押权人有权依法拍卖该抵押物；
3、《保证担保合同》及附件复印件一份，用以证明原告与被告高宏忠签订了保证担保合同，保证为连带责任保证，保证期限为两年，保证的范围是借款合同项下全部借款本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。借款人未按时偿还全部借�或者部分贷款或相应利息时，保证人应无条件向债权人支付全部到期应付款项；
4、《借款借据》复印件一份，用以证明被告白加海在2013年7月10日借款320000元。
被告白加海、惠文文、高宏忠均未向法庭提交证据。
经庭审举证、质证，对本案证据认证如下：
原告向法庭提交的所有证据，被告惠文文无异议，被告白加海、高宏忠未到庭质证提出异议，且借款合同、抵押担保合同、保证担保合同上有三被告的签名，故应予采信，可以作为本案定案的依据。
经审理查明，2013年7月10日，原告延川县农村信用合作联社与被告白加海、惠文文签订了《借款合同》（陕农信延城借字（2013）第946号），约定原告将贷款320000元借予被告白加海、惠文文，月利率9.93‰，用途为借新还旧；借款期限为2年，按季结息，2015年7月10日借款到期。借款到期不能按时归还的，自逾期次日起计收罚息。罚息利率为本合同执行利率上浮50%。合同的终止是指本合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和其他所有应付费用（包括诉讼费、执行费、代理费、公告费、拍卖费和保险、鉴定、评估、登记、过户、保管等费用）全部清偿完毕之日终止。原告白加海、惠文文提供自己的坐落在延川县北关石伟楼房屋作贷款抵押，并签订了《抵押担保合同》进行了抵押登记，抵押产权证号为延房他证延字第2013-3**号。被告高宏忠为该笔借款提供保证担保并签订了保证担保合同。保证范围为主合同项下全部借款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和其他所有应付费用。被告白加海签订合同后当日借款320000元。借款到期后，原告向被告白加海、惠文文催要借款，但被�白加海、惠文文至今未还。
另查明，被告白加海、惠文文将原告延川县农村信用合作联社的贷款利息清偿至2014年12月31日。
本院认为，借款合同自出借人提供借款时生效。本案原告延川县农村信用合作联社与被告白加海、惠文文签订的《借款合同》，主体适格，内容合法，双方意思表示真实，合同有效，应受法律保护。借款到期后，本应按合同的约定偿还本金和利息，但被告白加海、惠文文没有按期履行合同义务，已构成违约，其迟延履行债务的行为已致使原告不能实现合同的目的，故原告要求被告白加海、惠文文偿还借款本金320000元及至清偿之日止的利息（从2015年7月10日起至本案生效判决确定还清之日止的利息，按本金320000元，月利率9.93‰，上浮50%计算），符合原、被告双方在合同中的约定及法律规定，本院予以支持。同�双方签订的抵押合同有效，原告请求确认对被告的抵押物享有优先受偿权的请求符合法律规定，亦应予支持。被告高宏忠作为保证人，为本案的借款提供保证担保，该保证担保行为合法有效，符合原、被告双方在合同中的约定及法律的有关规定，本院予以支持。至于原告提出的要求被告支付律师费的请求，原告未提供证据且根据《中华人民共和国担保法》第四十六条并未规定律师费属于实现债权的必需费用并应由被告负担，故原告请求被告承担其实现债权的费用，没有法律依据，应予驳回。虽然被告白加海、高宏忠未到庭，但案情事实清楚，证据确凿充分，本院可依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十六条、第十八条、第三十三条第一款、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和�民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
1、由被告白加海、惠文文于本判决生效后三日内一次性偿还原告延川县农村信用合作联社借款本金320000元及利息（其中月利率按9.93‰计算，从2015年1月1日起付至2015年7月10日；月利率按9.93‰上浮50%计算，从2015年7月11日起付至实际执行之日止）。被告高宏忠与白加海、惠文文承担连带责任。
2、被告白加海、惠文文届期不履行上述付款义务的，原告延川县农村信用合作联社可以与被告白加海、惠文文协议，以被告白加海、惠文文名下坐落于延川县北关石伟楼的抵押房产（抵押产权证号为延房他证延字第2013-3**号）折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押房产所得价款优先受偿。抵押房产折价、或者拍卖、变卖后，其价款超过上述优先受偿债权数额（以本判决第一项确定的�务金额）的部分归被告白加海、惠文文所有；不足部分由被告白加海、惠文文继续清偿。
3、驳回原告延川县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6100元，减半收取3050元，由被告白加海、惠文文负担，被告高宏忠承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于延安市中级人民法院。
审判员 冯海潮
二〇一五年十月二十一日
书记员 李改艳
本判决适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》
第十六条保证的方式有：
（一）一�保证；
（二）连带责任保证。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财务为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照�定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。