广东省珠海市香洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）珠香法民一初字第1837号
原告：林小琳，男，汉族，1967年6月1日出生，住珠海市香洲区，
委托代理人：王美智，广东莱特律师事务所律师。
被告：刘振邦，男，汉族，1962年3月26日出生，住广州市越秀区，
被告：吴川市第五建筑工程公司清远分公司，地址：清远市新城东十八号区东方巴黎2号楼201号商铺。
法定代表人：肖伟。
被告：施鹰，男，汉族，1968年4月27日出生，住广州市越秀区，
上述原告诉被告民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王美智到庭参加诉讼。被告刘振邦、吴川市第五建筑工程公司清远分公司、施鹰经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年9月18日，原告与三被告签订了《借款担保合同》，被告刘振邦向原告借款共计人民币800万元，用于被告二吴川市第五建筑工程公司清远分公司承包施工的位于清远市××路××号“金城豪庭”的带资建设。原告按照合同约定的放款安排（具体为：2013年9月26日放款288万元、2013年9月30日放款252万元、2013年10月1日放款60万元、2013年10月14日放款200万元），将每笔借款划入被告刘振邦名下的银行账户，借款期限为3个月，自每笔借款实际出借之日起算，借款利率为固定利率，年利率为24%（折合月利率为2%），年计息日为360天。被告吴川市第五建筑工程公司清远分公司、施鹰为上述借款提供连带担保责任，被告吴川市第五建筑工程公司清远分公司另外将“金城豪庭”的开发商—清远市汇雄房地产开发有限公司抵工程款的19套房屋签给原告作为上述借款的担保增信措施。
在上述借款期间内，被告刘振邦支付了部分利息后，既未再支付利息，亦未归还借款本金800万元。2014年10月31日，原告与三被告签订《以房抵债协议书》，被告吴川市第五建筑工程公司清远分公司同意将上述19套房屋作价人民币4210560元正式抵押给原告（抵押顺序为先行抵押借款利息再抵偿借款本金）。各方约定：抵债后，被告刘振邦所欠原告的借款本金及利息的余额部分，被告刘振邦应继续偿还，被告吴川市第五建筑工程公司清远分公司、施鹰应继续承担连带保证责任，保证期间延长至2016年10月31日。在《以房抵债协议书》签订后，被告刘振邦和被告吴川市第五建筑工程公司清远分公司通知了“金城豪庭”的开发商清远市汇雄房地产开发有限公司上述19套房屋已经抵债给原告的事实。原告又给予了三被告充分的时间筹集资金以偿还剩余借款，但三被告未继续向原告清偿债务。截止至2015年6月30日止，被告刘振邦尚欠原告借款本金5341440元和利息783173.8元。原告认为：三被告的行为已构成根本违约，致使原告的合同目的不能实现，严重损害了原告的合法权益，为维护原告合法权益，特提起诉讼，请求法院依法判决：1、请求法院判令被告刘振邦立即向原告支付借款本金5341440元(原告提出因利息计算有误，当庭提出要求被告支付借款本金5408320元)、利息792979.90元（利息从欠息日2014年11月1日起开始计算，暂计至2015年6月30日止）及至实际付清之日止利息（均按照中国人民银行同期贷款利率四倍计算）；二、判令被告吴川市第五建筑工程公司清远分公司、施鹰对被告刘振邦的上述借款本息承担连带保证责任；三、判令三被告承担本案全部诉讼费用。
原告在法定期限内提交如下证据：1、借款担保合同。证明2013年9月18日，原告与三被告签订了《借款担保合同》，被告一刘振邦向原告借款共计人民币800万元，被告吴川市第五建筑工程公司清远分公司、施鹰为上述借款提供连带担保责任。2、借款借据4份。证明原告通过银行转账分别在2013年9月26日向被告刘振邦放款288万元、2013年9月30日向被告放款252万元、2013年10月1日向被告放款60万元、2013年10月14日向被告放款200万元，共计800万元。3、银行转账凭证4份。证明原告通过银行转账分别在2013年9月26日向被告放款288万元、2013年9月30日向被告放款252万元、2013年10月1日向被告放款60万元、2013年10月14日向被告放款200万元，共计800万元。4、以房抵债协议书。证明2014年10月31日，原告与三被告签订《以房抵债协议书》，被告吴川市第五建筑工程公司清远分公司同意将19套房屋作价人民币4210560元正式抵押给原告（抵押顺序为先行抵押借款利息再抵偿借款本金）。各方约定：抵债后，被告刘振邦所欠原告的借款本金及利息的余额部分应继续偿还，被告吴川市第五建筑工程公司清远分公司、施鹰应继续承担连带保证责任，保证期间延长至2016年10月31日。5、商品房买卖合同19份。证明抵押的19套房屋已经办理了网签房屋买卖合同。6、利息计算表。证明被告欠款计算明细。
被告刘振邦、吴川市第五建筑工程公司清远分公司、施鹰缺席没有提交书面答辩状，也没有证据提交。
经审理查明，2013年9月18日，原告与三被告签订了《借款担保合同》，合同约定，被告刘振邦向原告借款共计人民币800万元，用于被告二吴川市第五建筑工程公司清远分公司承包施工的位于清远市××路××号“金城豪庭”的带资建设。原告按照合同约定的放款安排（具体为：2013年9月26日放款288万元、2013年9月30日放款252万元、2013年10月1日放款60万元、2013年10月14日放款200万元），将每笔借款划入被告刘振邦名下的银行账户，借款期限为3个月，自每笔借款实际出借之日起算，借款利率为固定利率，年利率为24%（折合月利率为2%），年计息日为360天。被告吴川市第五建筑工程公司清远分公司、施鹰为上述借款提供连带担保责任。另被告吴川市第五建筑工程公司清远分公司另外将“金城豪庭”的开发商—清远市汇雄房地产开发有限公司抵工程款的19套房屋网签给原告作为上述借款的担保增信措施。
原告依照约定的时间将借款分四次转账汇入被告刘振邦的账户，被告刘振邦分别于2013年9月26日、2013年9月30日、2013年10月1日、2013年10月14日向原告出具四份借款借据。在上述借款期间内，被告刘振邦仅在2013年9月26日通过银行转账支付了64000元利息后，既未再支付利息，亦未归还借款本金800万元。
2014年10月31日，原告与三被告签订《以房抵债协议书》，被告吴川市第五建筑工程公司清远分公司自愿以3000元每平方米的价格将19套房产（1403.52平方米）作价人民币4210560元正式抵押给原告（抵押顺序为先行抵押借款利息再抵偿借款本金）。各方约定：抵债后，被告刘振邦所欠原告的借款本金及利息的余额部分，被告刘振邦应继续偿还，被告吴川市第五建筑工程公司清远分公司、施鹰应继续承担连带保证责任，保证期间延长至2016年10月31日。在《以房抵债协议书》签订后，被告刘振邦和被告吴川市第五建筑工程公司清远分公司通知了“金城豪庭”的开发商清远市汇雄房地产开发有限公司上述19套房屋已经抵债给原告的事实。
原告提出，之后又给予了三被告充分的时间筹集资金以偿还剩余借款，但三被告未继续向原告清偿债务。原告提出截止至2015年6月30日止，被告刘振邦尚欠原告借款本金5408320元和利息792979.90元。
本院认为，被告刘振邦、吴川市第五建筑工程公司清远分公司、施鹰经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未提交证据，系其主动放弃举证及抗辩的权利，应当承担由此造成的法律后果。
一、关于借款本金及利息问题。被告刘振邦向原告借款人民币800万元，有原告与三被告签订的《借款担保合同》、被告刘振邦向原告出具的四份借款借据、原告提供的银行转账记录为证，可以予以认定。
借款之后，被告刘振邦在2013年9月26日通过银行转账支付了64000元利息，以及2014年10月31日，原告与三被告签订《以房抵债协议书》，被告吴川市第五建筑工程公司清远分公司自愿以3000元每平方米的价格将19套房产（1403.52平方米）作价人民币4210560元正式抵押偿还给原告（抵押顺序为先行抵押借款利息再抵偿借款本金）。虽然原告提出，截止至2014年10月31日，被告偿还借款利息为1618880元，扣减借款本金为4210560元-1618880元=2591680元，则三被告尚欠原告借款本金5408320元。但是，本院认为，原告起诉时诉讼请求为要求被告刘振邦立即向原告支付借款本金5341440元，后原告系开庭时当庭要求变更诉讼请求，系增加诉讼请求，按照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条之规定，原告应当在举证期限届满前向本院提出变更增加诉讼请求。因此，原告当庭变更诉讼请求本院不予准许。
综上，故原告起诉要求被告刘振邦偿还借款本金5341440元，证据确凿，符合法律规定，本院予以支持。
双方在借据中约定借款利率按年利率为24%计算，故原告诉请要求被告刘振邦支付借款利息（以借款本金5341440元为基数，从2014年11月1日起，按人民银行同期贷款利率的4倍计算利息，计至被告还清借款为止），证据确凿，符合相关法律规定，本院予以支持。
二、原告与三被告签订的《借款担保合同》及《以房抵债协议书》明确约定被告吴川市第五建筑工程公司清远分公司、施鹰作为担保人为被告刘振邦前述借款提供连带担保责任，因此，原告诉请要求被告吴川市第五建筑工程公司清远分公司、施鹰对被告刘振邦前述款项的偿付承担连带清偿责任，证据确凿，符合法律规定，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条之规定，判决如下：
一、被告刘振邦于本判决生效之日起五日内清还给原告林小琳借款本金人民币5341440元及利息（以借款本金5341440元为基数，从2014年11月1日起，按人民银行同期贷款利率的4倍计算利息，计至被告还清借款之日为止）；
二、被告吴川市第五建筑工程公司清远分公司、施鹰对被告刘振邦的上述债务的偿付承担连带清偿责任。
如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费54672元，由三被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。
审 判 长 杨永峰
人民陪审员 张宝枢
人民陪审员 林 静
二〇一六年五月二十五日
书 记 员 何惠敏
肖念