福建省福州市晋安区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）晋民初字第290号
原告深圳市金凤凰装饰工程有限公司，住所地深圳市福田区。
法定代表人冯晓凌，董事长。
委托代理人王征全，福建远东大成律师事务所律师。
委托代理人魏洪涛，福建远东大成律师事务所实习律师。
被告福建心家泊房地产开发有限公司，住所地福建省福州市晋安区。
法定代表人杨燕山，执行董事。
委托代理人林斌，男，该公司员工。
原告深圳市金凤凰装饰工程有限公司诉被告福建心家泊房地产开发有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭对本案公开开庭进行了审理。原告深圳市金凤凰装饰工程有限公司的委托代理人王征全、魏洪涛，被告福建心家泊房地产开发有限公司的委托代理人林斌到庭参加诉讼。本院曾依法对双方当事人的纠纷进行了调解，但调解不成。本案现已审理终结。
原告诉称：2011年1月7日，原告与被告签订了福州北纬25N12#楼07、08单元样板房室内设计合同、福州北纬25N12#楼04单元样板房室内设计合同，合同金额分别为1018000元、439000元。2011年5月10日，双方又签订了安妮女王15#楼私人酒店室内设计合同，合同金额为1500000元。2011年8月，原告依约完成了所应承担的各项责任与义务，按合同约定每阶段工作完成后3日内被告应向原告支付本阶段设计费。2011年2月11日起，原告与被告先后签订六份室内装饰工程合同，双方约定由原告承担福州北纬25N的装饰工程项目，被告依约按时如实履行支付工程款义务，预留部分工程款待两年质保期过后再行支付。按照双方签订的三份室内设计合同以及被告出具的九份建筑安装工程结算审核书，上述工程款累计50722177元。被告按照约定自2011年1月13日开始分批次分阶段向原告履行了部分付款义务，2012年1月18日支付最后一笔，一共26笔，累计付款27312318元。鉴于原告与被告间分别于2012年1月13日、2012年1月21日签订房屋买卖合同，双方同意将购房款19140000元折抵工程款，现今质保期已过，被告理应付清所有款项，但被告迟迟未付。截至目前，被告尚欠工程款2497259元。
原告请求：1、判令被告向原告支付工程款2497259元；2、由被告承担本案诉讼费。
原告向本院提交下列证明资料：
1、福州北纬25N12#楼样板房室内设计合同一份（07、08单元）；2、福州北纬25N12#楼样板房室内设计合同一份（04单元）；3、安妮女王15#楼私人酒店室内设计合同书一份；4、光盘一张（12#楼04、07、08单元、15#楼酒店设计数据）；5、北纬25度15#楼会所二层室内装饰工程施工合同及建筑安装工程结算审核定案书各一份；6、北纬25度15#楼会所机房室内装饰工程施工合同及建筑安装工程结算审核定案书各一份；7、北纬25度16#楼办公室内装饰工程施工合同及建筑安装工程结算审核定案书各一份；8、北纬25度12#楼样板房室内装饰工程施工合同及建筑安装工程结算审核定案书各一份；9、北纬25度11#-12#楼连体地下室室内装饰工程施工合同及建筑安装工程结算审核定案书各一份；10、北纬25度16#楼一层及三层室内装饰工程施工合同及建筑安装工程结算审核定案书各一份；11、西湖宾馆办公室一层装修改造建筑安装工程预（结）算审核定案书及装修审核表各一份；12、西湖宾馆办公室顶层装修改造建筑安装工程预（结）算审核定案书及装修审核表各一份；13、单位工程造价汇总表一份；14、商品房买卖合同（合同编号200930770080）一份、销售不动产统一发票两份；15、商品房买卖合同（合同编号200930770078）一份、销售不动产统一发票三份。
被告辩称：1、按照合同和结算书计算得出的工程款确为50722177元，原告作为起诉状附件的还款一览表中被告付款总额48534918元也无误，但原告起诉状中关于被告26笔付款总额为27312318元的计算有误，该26笔付款的总额应为29394918元，因此导致原告计算得出的被告未付款金额有误。2、2012年1月，被告以北纬25度项目的两套房子作价1914万元抵偿被告所有未付工程款，此为双方之间最后的工程款结算，之后原告未再向被告主张工程款事宜。以房抵债的事实说明原、被告之间的债权债务已结算完毕，不存在被告拖欠工程款2497259元的事实。3、在以房抵债前双方已经明晰了应付工程款及质保金金额，根据相关的《建筑安装工程结算审核定案书》，即使被告仍有质保金未返还，质保金也仅为1303800元，原告主张2497259元，缺乏事实依据。4、三份设计合同均明确约定原告各阶段设计成果须得到被告的书面确认，但原告未提供证据证明其各阶段设计成果得到了被告的书面确认，故原告直接按设计合同全部金额向被告主张工程款，缺乏依据。综上，请求驳回原告的全部诉讼请求。
被告未向本院提交证明资料。
经法庭质证，原告证明资料1～3、5～15因被告对其真实性及证明对象均无异议，且与本案具有关联性，可以作为本案认定事实的证据。原告证明资料4因被告对其真实性表示无法确认，在原告未进一步提供其他有效证据佐证的情况下，本院对其证据效力不予确认。
根据本案现有证据及当事人陈述，本院查明如下事实：
2011年1月7日，原告与被告签订《福州北纬25N12#楼样板房室内设计合同》两份，约定原告为被告位于福州市晋安区鹅峰村的北纬25N（推广名为“安妮女王”）项目12#楼07、08、04单元进行室内设计；设计费为1000元／平方米，其中07、08单元的合同总价为1018000元、04单元的合同总价为439000元；项目设计分为概念设计、方案扩初、深化设计、施工图四个阶段，无论各阶段时间如何变更，所有设计范围内的施工图需于2011年3月5日提交被告；原告各阶段最终的设计成果均需取得被告公司盖章确认；设计费支付进度为合同签订后3个工作日内预付20%，概念设计工作完成并经被告确认后3个工作日内付20%，方案扩初设计工作完成并经被告确认后3个工作日内付15%，深化设计工作完成并经被告确认后3个工作日内付15%，施工图设计工作完成并经被告确认后3个工作日内付15%，施工期设计配合服务完成并经被告确认后3个工作日内付15%；被告应及时签收原告提交的设计成果及图纸等资料，且应在收到原告发出的相关确认通知书7个工作日内提出书面意见，否则视为被告已确认等。
2011年5月10日，原告与被告签订一份《安妮女王15#楼私人酒店室内设计合同书》，约定原告为被告位于福州市晋安区鹅峰村的安妮女王项目15#楼进行室内设计；设计费包干价为1500000元；项目设计分为概念设计、方案扩初、深化设计、施工图设计、施工期间的配合四个阶段，无论各阶段时间如何变更，所有设计范围内的施工图需于2011年6月20日提交被告；原告各阶段最终的设计成果均需取得被告公司盖章确认；设计费支付进度为合同签订后5个工作日内付定金20%，概念设计工作完成并经被告确认后3个工作日内付20%，方案扩初设计工作完成并经被告确认后5个工作日内付15%，深化设计工作完成并经被告确认后5个工作日内付15%，施工图设计工作完成并经被告确认后5个工作日内付15%，施工期设计配合服务完成并经被告确认后5个工作日内付15%等。
2011年2月11日，原告与被告分别签订《北纬25度15#楼会所二层室内装饰工程施工合同》、《北纬25度15#楼会所机房室内装饰工程施工合同》、《北纬25度16#楼办公室内装饰工程施工合同》各一份，约定被告将北纬25N15#楼会所二层、15#楼会所机房、16#楼办公室的室内装饰工程承包给原告施工。之后，北纬25度15#楼会所二层室内装修工程核定的含税结算总价为2887801元、15#楼一层机房室内装修工程核定的含税结算总价为335749元、16#楼办公室室内装修工程核定的含税结算总价为776450元，应结工程款均为100%。
2011年2月21日，原告与被告签订一份《北纬25度12#楼样板房室内装饰工程施工合同》，约定被告将北纬25度12#楼样板房的室内装饰工程（包含12#楼01、02单元；04单元；07、08单元三套）承包给原告施工。2012年1月8日，北纬25度12#楼样板房室内装修工程核定的含税结算总价为25898322元，应结工程款97%即25121372元，预留保修金3%即776950元于保修期一年满后付清。
2011年，原告与被告还签订《北纬25度11#-12#楼连体地下室室内装饰工程施工合同》、《北纬25度16#楼一层及三层室内装饰工程施工合同》各一份，约定被告将北纬25度11#-12#楼连体地下室、16#楼一层及三层的室内装饰工程承包给原告施工。2012年1月8日、9日，北纬25度11#-12#楼地下室连体通道装修工程核定的含税结算总价为4959746元，应结工程款97%即4810953元，预留保修金3%即148792元于保修期一年满后付清；北纬25度16#楼一层及三层室内装修工程核定的含税结算总价为12601932元，应结工程款97%即12223874元，预留保修金3%即378058元于保修期一年满后付清。
2011年10月18日，被告出具《建筑安装工程预（结）算审核定案书》及装修审核表各两份，核定原告施工的被告西湖宾馆办公室一层装修改造工程结算包干总价为56880元、原告施工的被告西湖宾馆办公室顶层装修改造工程结算包干总价为200297元。
2011年10月24日，原、被告结算确认原告施工的北纬25度16#楼一层展台装饰工程包干价为48000元。
2012年1月13日、1月21日，原告与被告分别签订一份《商品房买卖合同》（合同编号200930770078、200930770080），约定原告向被告购买北纬25度第38#楼106复式单元房及第25#楼101复式单元房，商品房价款分别为1007万元与907万元。双方当事人同意以前述房屋购房款折抵相应的工程款。
2013年12月31日，原告诉至本院提起本案诉讼。
审理中，原告确认被告于2011年1月13日至2012年1月21日期间共支付工程款48534918元（含以购房款折抵工程款的1914万元），并于庭后递交一份《关于深圳市金凤凰公司与福建心家泊公司工程款纠纷一案补正说明》（以下简称“补正说明”），称原告起诉时未计算被告最后支付的一笔工程款31万元，故其起诉状中请求判令被告支付的工程款2497259元应补正为2187259元。被告对其已付款48534918元不持异议，并确认本案所涉房屋的装修质保期均已届满。
本院认为，虽然原告未能提供讼争《福州北纬25N12#楼样板房室内设计合同》及《安妮女王15#楼私人酒店室内设计合同书》项下约定的各阶段最终设计成果取得被告公司盖章确认的书面材料，但此后被告与原告签订《北纬25度12#楼样板房室内装饰工程施工合同》、《北纬25度15#楼会所二层室内装饰工程施工合同》将上述三份设计合同项下房屋室内装修工程承包给原告施工并且出具结算审核定案书核定相应工程款的行为，可视为被告对原告上述三份设计合同项下设计成果的认可。在被告未提供证据证明应从设计费中扣除任何款项的情况下，其应按合同约定价款向原告支付设计费。根据本案一系列讼争合同及结算材料可知，被告应付工程款（含设计费）合计50722177元，扣除被告累计已付款48534918元后，尚欠工程款2187259元（含保修金）。现本案所涉房屋的装修质保期均已届满，预留的保修金付款条件成就，故原告主张被告应付清所有余欠工程款的请求，本院予以支持。原告庭后已确认其原请求被告支付工程款2497259元的数额有误并出具补正说明将诉请工程款减少为2187259元，故被告实际应向原告支付的工程款为2187259元。由于原告系在法庭调查终结后提出减少诉讼请求数额，故减少诉讼请求部分的诉讼费由原告自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条之规定，判决如下：
被告福建心家泊房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内给付原告深圳市金凤凰装饰工程有限公司工程款2187259元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，被告应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费26778元，由原告深圳市金凤凰装饰工程有限公司负担2480元，被告福建心家泊房地产开发有限公司负担24298元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 陈文洁
人民陪审员 杨景明
人民陪审员 林秀华
二〇一四年六月十三日
书 记 员 陈 莉
附：本案适用的主要法律条文和执行申请提示
一、主要法律条文
《中华人民共和国合同法》第一百零九条“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。”
二、执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。”