浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金义商初字第6576号
原告：中国银行股份有限公司义乌市分行，住所地：义乌市稠州北路500号。
负责人：郑希武，行长。
委托代理人：朱正义，浙江国权明达律师事务所律师。
委托代理人：王一轩，浙江国权明达律师事务所实习律师。
被告：义乌市云山家电贸易有限公司，住所地：义乌市稠城街道江滨中路244号。
法定代表人：余云山，执行董事。
被告：余云山，经商。送达地址：。
被告：宋小花，经商。
被告：余洋涛，经商。送达地址：。
被告：义乌市杭联锁具有限公司，住所地：义乌市城西工业区东河北街61号。
法定代表人：张筱芳，执行董事。
原告中国银行股份有限公司义乌市分行（以下简称中行义乌市分行）诉被告义乌市云山家电贸易有限公司、余云山、宋小花、余洋涛、义乌市杭联锁具有限公司金融借款合同纠纷一案，于2015年10月14日向本院提起诉讼，请求判令：1、被告义乌市云山家电贸易有限公司立即偿还原告借款本金14276210.29元及利、罚息393721.84元（计算至2015年10月12日止），2015年10月13日起的利、罚息按合同约定计付至实际履行日止；2、被告义乌市云山家电贸易有限公司支付原告律师代理费84000元并承担本案诉讼费用；3、被告余云山、宋小花对上述债务承担连带清偿责任；4、被告义乌市杭联锁具有限公司对上述第一、二项款项在约定担保范围内（借款本金700万元及相应利罚息、律师费、诉讼费）承担连带清偿责任；5、原告对被告余云山、宋小花所有的坐落于义乌市稠城街道江滨中路244号房产（义乌房权证稠城字第c00035129、c000351**号）享有优先受偿权；6、原告对被告余洋涛所有的坐落于义乌市稠城街道江滨中路240号房产（义乌房权证稠城字第c××号）、义乌市稠城街道江滨中路242号房产（义乌房权证稠城字第c××号）在约定的抵押范围内享有优先受偿权。本院受理后，依法由审判员丁国芳适用简易程序，于2015年11月17日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人朱正义、王一轩到庭参加诉讼。五被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2012年10月27日，被告余云山、宋小花与原告签订最高额抵押合同一份，约定自愿将其所有的坐落于义乌市稠城街道江滨中路244号房产为原告自即日至2015年10月27日止与被告义乌市云山家电贸易有限公司实际形成的最高本金余额621万元的债权提供抵押担保，抵押担保的范围包括本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用。同日，被告余洋涛与原告签订了最高额抵押合同一份，约定自愿将其所有的坐落于义乌市稠城街道江滨中路240号、242号房产为原告自即日至2015年10月27日止与被告义乌市云山家电贸易有限公司实际形成的最高本金余额660万元、620万元的债权提供抵押担保，担保范围同上。2012年12月3日，双方办理了抵押登记手续。
2014年2月14日，被告余云山、宋小花与原告签订最高额保证合同一份，约定自愿为被告义乌市云山家电贸易有限公司自即日至2015年2月14日止在原告处实际形成的最高本金余额2200万元的债务提供连带责任保证；保证期间二年；担保范围同上。2014年2月14日，被告义乌市杭联锁具有限公司与原告签订最高额保证合同一份，约定自愿为被告义乌市云山家电贸易有限公司自即日至2015年2月14日止在原告处实际形成的最高本金余额700万元的债务提供连带责任保证；保证期间、担保范围同上。
2015年4月2日，被告余云山、宋小花与原告签订最高额保证合同一份，约定自愿为被告义乌市云山家电贸易有限公司自即日至2016年4月2日止在原告处实际形成的最高本金余额4350万元的债务提供连带责任保证；保证期间、担保范围同上。
2015年3月3日，原告分别与被告余云山、宋小花，余洋涛签订最高额抵押登记变更协议一份，对上述最高额抵押合同的债权确定期（2012年10月27日至2018年10月27日）和担保最高本金余额（703万元、743万元、701万元）进行了变更并办理了变更登记手续。
2014年6月27日，原告与被告义乌市云山家电贸易有限公司签订编号为2014340143号《流动资金借款合同》一份，约定被告义乌市云山家电贸易有限公司向原告借款人民币800万元，借款期限12个月，借款年利率6.9%。2015年8月28日，原告与被告义乌市云山家电贸易有限公司签订《流动资金借款合同》一份，约定被告义乌市云山家电贸易有限公司向原告借款人民币5926210.29元，借款期限12个月，借款年利率5.52%。2015年9月1日，原告与被告义乌市云山家电贸易有限公司签订《流动资金借款合同》一份，约定被告义乌市云山家电贸易有限公司向原告借款人民币35万元，借款期限12个月，借款年利率5.52%。三份合同均约定，按月结息，结息日为每月的20日，付息日为21日，逾期贷款罚息利率上浮50%；借款人必须按期归还借款本息及按时足额支付利息；借款人如出现不按时归还借款本息等严重违约行为或出现影响借款安全的不利行为或情形时，贷款人有权宣布本合同及借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施；因借款人违反本合同项下义务而给贷款人造成经济损失的，应予以赔偿；因借款人违约致使贷款人采取诉讼等方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用。原告按约向被告义乌市云山家电贸易有限公司支付了14276210.29元贷款。
2015年6月26日，编号为2014340143号《流动资金借款合同》到期，被告义乌市云山家电贸易有限公司没有按期归还800万元贷款本金及利息，原告依据合同约定宣布其他未到期的贷款全部提前至2015年10月10日到期。截止2015年10月12日，被告义乌市云山家电贸易有限公司尚欠原告借款本金人民币14276210.29元及利、罚息393721.84元。
另查明，原告为实现本案债权花费律师代理费84000元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告义乌市云山家电贸易有限公司于本判决生效之日起五日内归还原告中国银行股份有限公司义乌市分行借款本金人民币14276210.29元及罚息（计算至2015年10月12日止393721.84元，以后按合同约定计付至实际履行完毕之日止）。
二、被告义乌市云山家电贸易有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告中国银行股份有限公司义乌市分行律师代理费人民币84000元。
三、被告余云山、宋小花对上述债务承担连带清偿责任。
四、被告义乌市杭联锁具有限公司对上述债务在本金最高余额700万元及利、罚息、律师费、诉讼费的范围内承担连带清偿责任。
五、原告中国银行股份有限公司义乌市分行对被告余云山、宋小花所有的坐落于义乌市稠城街道江滨中路244号房产（房产证号：义乌房权证稠城字第c00035129、c000351**号）享有优先受偿权。
六、原告中国银行股份有限公司义乌市分行对被告余洋涛所有的坐落于义乌市稠城街道江滨中路240号房产（房产证号：义乌房权证稠城字第c××号）、义乌市稠城街道江滨中路242号房产（房产证号：义乌房权证稠城字第c××号）享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费55162元，诉讼保全费5000元，均由被告义乌市云山家电贸易有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。（在递交上诉状同时预交上诉费人民币110324元，具体数额由金华市中级人民法院确定，至迟不得超过上诉期限届满后的7日内；上诉费汇入单位：金华市中级人民法院诉讼费预收户；汇入帐号：196999010400040900000106003；开户银行：中国农业银行金华市分行或直接交金华市中级人民法院收费室。逾期不缴纳，按自动放弃上诉处理。）
审 判 员 丁国芳
二〇一五年十一月二十日
代书记员 何嘉庆