浙江省台州市路桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）台路商初字第4622号
原告：中国银行股份有限公司台州市路桥区支行，住所地浙江省台州市路桥区南官大道39-53号。
负责人：汪献军，行长。
委托代理人：黄文刚，北京中银（台州）律师事务所律师。
被告：台州首骏贸易有限公司，住所地台州市路桥区峰江街道钟家村四区10号。
法定代表人：郭仪。
被告：台州市保全阀门有限公司，住所地台州市路桥区峰江街道钟家村。
法定代表人：戴亨保。
被告：台州市印之友印刷材料有限公司，住所地台州市路桥区横街镇新横大道A5幢9-10。
法定代表人：尚士根。
被告：郭仪。
被告：戴美红。
被告：余建友。
被告：李彭英。
被告：陈荣。
被告：沈雪莉。
原告中国银行股份有限公司台州市路桥区支行为与被告台州首骏贸易有限公司、台州市保全阀门有限公司、台州市印之友印刷材料有限公司、郭仪、戴美红、余建友、李彭英、陈荣、沈雪莉金融借款合同纠纷一案，于2015年11月25日向本院起诉，本院于同日受理后，依据原告的申请，依法对被告台州首骏贸易有限公司、台州市印之友印刷材料有限公司的银行存款、被告戴美红、余建友共同所有的位于台州市椒江区城市港湾A区6幢301室房屋及地下车位0××号（产权证号：台房权证椒字第××）、被告陈荣、沈雪莉共同所有的位于台州市路桥区金清镇金清大道西399号黄金海岸17幢801室／2号地下车位189／车库08（产权证号：台房权证路字第××）、被告郭仪、戴美红的银行存款均予以诉讼保全。本院依法组成合议庭，于2016年1月4日对本案公开开庭进行了审理。原告委托代理人黄文刚、被告台州市保全阀门有限公司法定代表人戴亨保到庭参加诉讼、被告台州首骏贸易有限公司法定代表人暨被告郭仪、被告台州市印之友印刷材料有限公司法定代表人尚士根、被告戴美红、余建友、李彭英、陈荣、沈雪莉经本院传票传唤均无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司台州市路桥区支行起诉称：2013年2月26日，被告戴美红、余建友与原告签订最高额抵押合同二份，分别约定：被告戴美红、余建友以其共同所有的座落于台州市椒江区城市港湾A区6幢301室房产【台房权证椒字第××号，台房权证椒字第××号：椒国用（2008）第006618号】为被告台州首骏贸易有限公司在2013年2月26日至2016年2月26日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同为主合同的最高本金余额1275000元范围内提供抵押担保；被告戴美红、余建友以其共同所有的座落于台州市椒江区城市港湾A区地下车位0××号房产【台房权证椒字第××号，台房权证椒字第××号】为被告台州首骏贸易有限公司在2013年2月26日至2016年2月26日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同为主合同的最高本金余额150000元范围内提供抵押担保。2013年2月28日，双方对上述房产办理了抵押登记。2013年7月5日，被告陈荣、沈雪莉与原告签订最高额抵押合同一份，以其共同所有的座落于台州市路桥区金清镇金清大道西399号黄金海岸17幢801室房产【台房权证路字第××号：路国用（2012）第04683号】为被告台州首骏贸易有限公司在自2013年7月5日至2016年7月5日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同为主合同的最高本金余额1610000元范围内提供抵押担保，同日，双方办理了抵押登记。2015年1月4日，被告台州市保全阀门有限公司、台州市印之友印刷材料有限公司与原告签订最高额保证合同各一份，均承诺为被告台州首骏贸易有限公司在自2015年1月4日至2017年1月4日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同为主合同的最高本金余额6000000元范围内承担连带保证责任；同日，被告郭仪、戴美红与原告签订最高额保证合同一份，承诺为被告台州首骏贸易有限公司在自2015年1月4日至2017年1月4日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同为主合同的最高本金余额8000000元范围内承担连带保证责任；被告李彭英作为被告郭仪的配偶，被告余建友作为被告戴美红的配偶，均在合同中签字，同意以其夫妻共同财产承担最高额保证合同项下的担保责任。上述最高额保证合同均约定：保证合同的主债权包括主合同项下的本金、利息、罚息、复利、实现债权的费用；保证期间为主债权的清偿期届满之日起两年。2015年6月16日、2015年7月14日，被告台州首骏贸易有限公司分别向原告借款人民币1300000元、3000000元，并签订流动资金借款合同各一份，约定：借款期限为12个月，利率为浮动利率，按月结息；借款人逾期偿还借款或逾期支付利息，贷款人有权向借款人收取自逾期之日按合同约定利息水平加收50%的利率计收罚息；借款人未按合同约定履行对贷款人的支付和清偿义务的、借款人终止营业或者发生解散、撤销或破产事件，或借款人涉及或可能涉及重大经济纠纷，可能影响到合同项下义务履行的，贷款人有权宣布合同立即到期、行使担保物权、要求保证人承担保证责任，要求借款人赔偿因其违约而给原告造成的损失。2015年6月17日、2015年7月14日，原告分别向被告台州首骏贸易有限公司发放借款1300000元、3000000元。被告台州首骏贸易有限公司已停业。现要求被告台州首骏贸易有限公司偿还借款本金4300000元、截至2015年11月5日的利息、罚息12443.75元，并支付自2015年11月6日起至实际履行之日止按合同约定利率计算的利息、罚息、复利，并承担原告为实现债权支付的律师费80000元；被告台州市保全阀门有限公司、台州市印之友印刷材料有限公司、郭仪、戴美红、余建友、李彭英对上述款项承担连带偿还责任；确认原告对被告戴美红、余建友共有的位于台州市椒江区城市港湾A区6幢301室房地产【房产证号：台房权证椒字第××号、第××号；土地证号：椒国用（2008）第006618号】、台州市椒江区城市港湾A区地下车位0××号【房产证号：台房权证椒字第××号、第××号】的折价款或拍卖、变卖价款在上述款项内享有优先受偿权；确认原告对被告陈荣、沈雪莉共有的位于台州市路桥区金清镇金清大道西399号黄金海岸17幢801室／2号地下车位189／车库08【房产证号：台房权证路字第××号；土地证号：路国用（2012）第046**号】的折价款或拍卖、变卖价款在上述款项内享有优先受偿权。审理中原告确认被告台州市保全阀门有限公司于2015年11月21日及2015年12月分别偿还原告借款本金1000000元，并支付利息至2015年12月20日，故变更诉讼请求中借款本金为2300000元，并变更利息起算时间为2015年12月21日。
被告台州首骏贸易有限公司、台州市印之友印刷材料有限公司、郭仪、戴美红、余建友、李彭英、陈荣、沈雪莉未作答辩。
被告台州市保全阀门有限公司答辩称：对原告诉称的事实无异议，已归还2000000元，不同意承担诉讼费。
原告为支持其诉讼主张，当庭宣读并出示了如下证据：
一、最高额抵押合同、房产证、土地证、他项权证各三份，证明被告戴美红、余建友、陈荣、沈雪莉分别以其房产为抵押为被告台州首骏贸易有限公司提供担保的事实。
二、最高额保证合同三份，证明被告台州市保全阀门有限公司、台州市印之友印刷材料有限公司、郭仪、戴美红、余建友、李彭英承诺为被告台州首骏贸易有限公司的债务提供连带保证责任的事实。
三、流动资金借款合同、借款借据各二份，证明被告台州首骏贸易有限公司向原告借款4300000元的事实。
四、关于宣布提前到期的通知二份，证明原告以借款人停产且涉及重大经济纠纷为由向被告台州首骏贸易有限公司、台州市保全阀门有限公司宣布借款提前到期的事实。
五、利息清单一份，证明被告台州首骏贸易有限公司欠款的事实。
六、律师费发票一份，证明原告为实现债权支付律师代理费80000元的事实。
被告台州首骏贸易有限公司、台州市保全阀门有限公司、台州市印之友印刷材料有限公司、郭仪、戴美红、余建友、李彭英、陈荣、沈雪莉均未向本院递交反证。
经开庭审理，被告台州首骏贸易有限公司、台州市印之友印刷材料有限公司、郭仪、戴美红、余建友、李彭英、陈荣、沈雪莉未到庭，且在收到本院送达的应诉通知及举证材料后，未对原告所诉事实及举证提出异议，视为其放弃质证和抗辩的权利。原告提供的证据，被告台州市保全阀门有限公司未提出异议，本院审查认为，原告提供的证据来源合法、内容真实，与本案事实相关联，应为有效。据此，本院认定的事实与原告诉称的事实一致。另查明，2015年11月5日，原告向被告台州首骏贸易有限公司、台州市保全阀门有限公司发送通知各一份，以借款人停产且涉及重大经济纠纷为由宣布被告台州首骏贸易有限公司与原告签订的前述借款合同中的借款提前到期，要求借款人承担还款责任，保证人承担保证责任；2015年11月21日、2015年12月，被告台州市保全阀门有限公司分别偿还原告借款本金1000000元，并支付利息至2015年12月20日；另查明，原告为实现债权支付律师代理费80000元。
本院认为：原、被告间自愿成立抵押合同、保证合同、借款合同关系，各方意思表示真实，且内容不违反法律法规禁止性规定，应为有效。被告台州首骏贸易有限公司尚欠原告中国银行股份有限公司台州市路桥区支行借款本金人民币2300000元及利息，事实清楚，证据确实。原告要求被告台州首骏贸易有限公司提前偿还上述款项，要求被告台州市保全阀门有限公司、台州市印之友印刷材料有限公司、郭仪、戴美红、余建友、李彭英按约承担保证责任，符合各方在合同中的约定，本院予以支持。抵押物业经登记，原告依法享有对抵押物的优先受偿权。原告要求被告支付原告为实现债权支付的律师代理费80000元，本院认为，按照我国法律规定，当事人可以委托律师作为代理人参加诉讼，也可以自行参加诉讼，故律师代理费并非当事人必需的合理支出，对该请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第五十七条之规定，判决如下：
一、被告台州首骏贸易有限公司于判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司台州市路桥区支行借款本金人民币2300000元，并支付自2015年12月21日起至判决确定的履行之日止按合同约定及中国人民银行有关规定计算的利息、罚息。
二、被告台州首骏贸易有限公司如未按期偿还上述款项，原告可就被告戴美红、余建友共同所有的座落于台州市椒江区城市港湾A区6幢301室房产【房产证号：台房权证椒字第××号、第××号；土地证号：椒国用（2008）第006618号】及台州市椒江区城市港湾A区地下车位0××号房产【房产证号：台房权证椒字第××号、第××号】、被告陈荣、沈雪莉共同所有的座落于台州市路桥区金清镇金清大道西399号黄金海岸17幢801室房产【房产证号：台房权证路字第××号；土地证号：路国用（2012）第04683号】折价或拍卖、变卖所得价款在借款本金2300000元及相应利息、罚息、诉讼费范围内优先受偿。被告戴美红、余建友、陈荣、沈雪莉在原告实现抵押权后，有权向被告台州首骏贸易有限公司追偿。
二、被告台州市保全阀门有限公司、台州市印之友印刷材料有限公司、郭仪、戴美红、余建友、李彭英对上述第一项承担连带偿还责任；被告台州市保全阀门有限公司、台州市印之友印刷材料有限公司、郭仪、戴美红、余建友、李彭英承担保证责任后，有权向被告台州首骏贸易有限公司追偿。
三、驳回原告其它诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费41940元，诉讼保全费5000元，合计人民币46940元，由原告中国银行股份有限公司台州市路桥区支行负担8640元，被告台州首骏贸易有限公司负担38300元，如被告台州首骏贸易有限公司未予支付，则以被告戴美红、余建友共同所有的座落于台州市椒江区城市港湾A区6幢301室房产【房产证号：台房权证椒字第××号、第××号；土地证号：椒国用（2008）第006618号】及台州市椒江区城市港湾A区地下车位0××号房产【房产证号：台房权证椒字第××号、第××号】、被告陈荣、沈雪莉共同所有的座落于台州市路桥区金清镇金清大道西399号黄金海岸17幢801室房产【房产证号：台房权证路字第××号；土地证号：路国用（2012）第046**号】房产折价或拍卖、变卖所得价款在抵押范围内优先支付；被告台州市保全阀门有限公司、台州市印之友印刷材料有限公司、郭仪、戴美红、余建友、李彭英负连带责任。
如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院（上诉案件受理费41940元在提交上诉状时预交，在上诉期内未预交的，应当在上诉期满后七日内预交，逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，帐号：19-900001040000225089001，开户银行：中国农业银行股份有限公司台州市分行）。
审 判 长 金 艺
代理审判员 陈姗姗
人民陪审员 朱秀君
二〇一六年二月十九日
书 记 员 李伟星