昆明市西山区人民法院民 事 判 决 书（2016）云0112民初字第8925号原告：谢兴波，男，汉族，1983年2月18日出生，身份证住址：浙江省温岭市大溪镇。原告：ＸＸ，女，汉族，1982年5月1日，身份证住址：浙江省温岭市太平街道。二原告委托诉讼代理人：叶明奇，云南博政律师事务所律师，特别授权代理。二原告委托诉讼代理人：何婷婷，云南博政律师事务所实习律师，特别授权代理。被告：杨箫宁，女，白族，1977年8月9日出生，身份证住址：云南省昆明市五华区。被告：杨跃辉，男，汉族，1977年11月20日出生，身份证住址：云南省昆明市五华区。被告：黄继英，男，回族，1965年9月30日，身份证住址：云南省大理白族自治州大理市。三被告委托诉讼代理人：张鑫陈，云南雁序律师事务所律师，特别授权代理。原告谢兴波、ＸＸ与被告杨箫宁、杨跃辉、黄继英民间借贷纠纷一案，本院于2016年12月2日立案后，依法适用普通程序于2017年4月13日公开开庭进行了审理。二原告的委托诉讼代理人叶明奇、何婷婷，三被告的委托诉讼代理人张鑫陈到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告谢兴波、ＸＸ向本院提出诉讼请求：一、判令被告杨箫宁、杨跃辉偿还原告借款本金人民币500000元，并按照年利率24%支付原告自2016年9月10日起计算的借款利息及违约金至本金还清之日止；2、判令被告杨箫宁、杨跃辉承担原告为主张该项债权支付的律师费共计人民币5000元，第一项、第二项共计人民币505000元；三、判令被告黄继英为上述款项承担连带赔偿责任；四、由三被告承担本案诉讼费。事实与理由:2015年9月14日，原告谢兴波、ＸＸ（系夫妻关系）作为出借人与被告杨箫宁、杨跃辉（系夫妻关系）作为借款人及抵押人签订了《民间借贷合同》并进行了公证，约定：被告杨箫宁、杨跃辉向原告借款人民币500000元，用途为短期资金周转，期限为92天，自2015年9月14日起至2015年12月14日止，月利率为1.8%，于每月20日前支付下个月的利息。同日，还补签了《房屋抵押借款合同》。被告杨箫宁、杨跃辉自愿以其共有的坐落于昆明市银海雅苑***的房产依法办理抵押登记后抵押给申请人（他项权证号为昆房他证（昆明市）第20155XXXX号），作为按时归还原告上述全额借款本金及利息、违约金、实现抵押权费用等债权得到清偿的担保。2015年12月14日，因被告杨萧宁、杨跃辉借款期限届满未履行还款义务，双方经协商在昆明市西山区签订《＜房屋抵押借款合同＞补充协议》，约定：借款本金还款期限延展至2016年6月10日，被告黄继英愿意为上述款项承担连带保证责任，且为不可撤销保证，因协议发生纠纷，任何一方均可向协议签订地人民法院起诉。后被告再次违约，被告杨箫宁、杨跃辉至今仅支付至2016年8月10日的借款利息后，就再未支付利息，经原告催要，本金亦未归还。被告杨箫宁、杨跃辉、黄继英共同辩称：对借款本金数额500000元有异议，当时借款的本金数额是489200元，2017年1月6日归还了200000元，1月7日又还了140200元，2月15日还了3600元，本金加利息总共还了343800元，现还有本金189200元未归还。二原告围绕其诉讼请求、三被告围绕其答辩意见依法提交了证据，经质证，三被告对二原告提交的居民户口簿、结婚证、《公证书》、银行卡明细账、中国建设银行网上银行转账汇款电子回单、房屋他项权证无异议，二原告对三被告提交的全部证据均无异议，故本院对原告提交的上述证据、被告提交的所有证据予以确认并在卷佐证。对原告提交的有争议的《房屋抵押借款合同》、《声明》、《保证书》、《收条》、《国有土地使用证》、《＜房屋抵押借款合同＞补充协议》、《云南增值税普通发票》，本院认为，上述证据能与本院已确认的原告提交《公证书》、银行卡明细账、中国建设银行网上银行转账汇款电子回单、房屋他项权证相互印证，故对上述证据本院予以确认。经审理，本院确认如下法律事实：2015年9月10日，原告谢兴波、ＸＸ作为出借人、抵押权人与被告杨箫宁、杨跃辉（借款人、抵押人）签订《民间借贷合同》，约定：被告杨箫宁、杨跃辉向原告谢兴波、ＸＸ借款人民币500000元；月利率为1.8%，自贷款发放之日起计算；借款期限共计92天，从2015年9月14日至2015年12月14日，实际借款日以嗣后资金转账记录记载的日期为准。双方还就贷款发放及偿还方式、违约责任，担保方式进行了约定。同日，被告杨箫宁、杨跃辉（甲方）作为借款人、抵押人与原告谢兴波（出借人、抵押权人、乙方）签订《房屋抵押借款合同》（编号为SYDKMXXXX），约定：借款金额为人民币500000元，月利息率为18‰；借款期限为92天，自2015年9月14日起至2015年12月14日止。另约定：乙方通过银行转账方式给付款项，收款人开户银行名称为建行景江花园支行，开户名为杨箫宁，账号为6214XXXXXXXXXX，甲、乙双方应保留银行转账记录，甲方收到款项后，向乙方出具书面收款凭证；甲方在收到借款之日支付首期利息，首期利息自甲方收到借款之日起计算至下月19日，之后利息的支付，按天计算，按月支付，甲方在每月20日16：00前向乙方支付当月20日至下一个月19日的利息，甲方合同到期日在该月20日后10天内（含10天），这期间的利息在合同到期日的上个月20日一并支付。还约定：甲方应以银行转账的方式支付利息和偿还本金，利息和本金支付至乙方指定的收款人银行账户（开户银行名称为建行昆明华尔贝支行，开户名为谢兴波，账号为62366XXXXXXXXXXX）；甲方未能按照合同约定支付利息或到期不能全额还本付息的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方按借款金额的20%支付违约金；若甲方未按本合同约定全额偿还借款本息超过5日的，乙方有权要求甲方按未偿还借款金额的千分之三／日支付逾期利息；乙方为实现债权而产生的律师费、诉讼费用等由甲方承担。2015年9月14日，原告谢兴波通过其银行账号62366XXXXXXXXX向杨箫宁银行账号62146XXXXXXXXXX转账人民币500000元。同日，被告杨箫宁、杨跃辉出具《收条》，载明：本人现收到出借人谢兴波借款人民币500000元，抵押借款合同编号为SYDKMXXXX）。2015年12月14日，杨箫宁、杨跃辉（甲方）、谢兴波（乙方）与被告黄继英（丙方）签订《＜房屋抵押借款合同＞补充协议》，约定：鉴于甲乙双方于2015年9月10日签订了编号为SYDKMXXXX的《房屋抵押借款合同》，乙方已依约支付借款人民币500000，该本金还款期限延展至2016年6月10日，利息的计算和支付方式按照《房屋抵押借款合同》约定执行；丙方对编号为SYDKM0024的《房屋抵押借款合同》已知晓，并自愿为甲方偿还乙方借款及利息承担连带保证责任，在甲方未偿还完乙方借款及利息之前本保证为不可撤销保证；甲方应按时归还借款本金及利息，若因甲方迟延还款导致乙方维权诉讼，甲方、丙方自愿承担乙方维权所产生的包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等费用。2017年1月5日，杨箫宁、杨跃辉（甲方）、谢兴波（乙方）与黄继英（丙方）签订《还款协议》，约定：甲方于2015年9月10日与乙方签订借款合同，借款金额500000元，由丙方承担连带保证责任，并办理了房产抵押手续，乙方已依约出借500000元，截至2017年1月5日，甲方尚欠乙方本金500000元，利息35700元，共计535700元，三方均确认以上金额。并约定：甲方于2017年1月6日归还乙方本金300000元，利息35700元，共计335700元；于2017年1月27日归还乙方100000元本金及相应利息；于2017年2月27日归还乙方100000元本金及相应利息。乙方支付西山区法院的诉讼费4525元由甲方承担；乙方在收到全部款项后第一时间配合甲方办理房产抵押解押等手续；甲方应按约支付乙方款项，任何一期不按时支付的，乙方都可以要求甲方一次性支付全部款项；全部借款甲方继续按月利率1分8支付利息，按实际借款余额支付到全部款项还清为止。其后，杨箫宁分别于2017年1月6日、1月7日、2月15日通过其银行卡号621466XXXXXXXX向谢兴波账号6236XXXXXXXXXXX转账200000元、140200元、3600元。另查明，《民间借贷合同》经云南省昆明市明信公证处予以公证，并于2015年9月10日出具(2015)云昆明信证民字第32693号《公证书》，载明：出借人谢兴波与ＸＸ是夫妻关系，借款人杨箫宁与杨跃辉系夫妻关系，谢兴波、ＸＸ同意向杨箫宁、杨跃辉提供人民币500000元的借款，ＸＸ的民事行为由其委托代理人谢兴波代理。杨箫宁、杨跃辉共有坐落于昆明市银海雅苑***座房产（所有权证号为昆明市房权证字第2008XXX**号）的全部产权，并自愿以上述房产为上述借款提供抵押担保。2015年9月11日，谢兴波、ＸＸ取得位于昆明市银海雅苑****座房屋的他项权利（证号为昆房他证（昆明市）字第20153XX**号）。《云南增值税普通发票》记载：谢兴波向云南博政律师事务所支付律师代理费人民币5000元。庭审中，二原告与三被告一致确认，三被告已归还二原告本金300000元，并支付本案案件受理费4500元及截至2017年1月5日的利息35700元及其后利息3600元。本院认为，公民之间合法的借贷关系受法律保护，被告杨箫宁、杨跃辉与原告谢兴波、ＸＸ签订的《民间借贷合同》、与原告谢兴波签订的《房屋抵押借款合同》及与谢兴波、黄继英签订的《＜房屋抵押借款合同＞补充协议》、《还款协议》系当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效的合同。《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”第二百零九条规定：“借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期，贷款人同意的，可以展期。”本案中，被告杨箫宁、杨跃辉未按《民间借贷合同》、《房屋抵押借款合同》约定及延展后的还款期限返还借款，已构成违约，应当承担违约责任。原告有权要求被告偿还借款并支付违约金。庭审中，原、被告一致确认被告已归还原告借款本金300000元。故对原告主张的借款本金500000元，扣减300000后，本院支持由被告杨箫宁、杨跃辉偿还原告借款本金人民币200000元。此外，原告要求按照年利率24%支付借款利息及违约金的主张，符合法律规定，本院予以支持。另，对于2017年1月5日以后的利息双方均确认已支付了3600元，但对该利息支付的截止时间有争议。本院认为，原告主张以200000元为基数，按照年利率24%的标准计算，3600元利息支付的截止时间为2017年2月4日，符合合同约定和法律规定。故本院支持以借款本金200000元为基数，按照年利率24%计算自2017年2月5日起至上述借款本金还清之日止的借款利息及违约金。另外，因原告提起本案诉讼产生律师代理费人民币5000元，且原、被告已在合同中约定原告为实现债权产生的律师费由被告杨箫宁、杨跃辉承担，故对原告由被告杨箫宁、杨跃辉承担律师代理费5000元的主张，本院予以支持。被告黄继英系《＜房屋抵押借款合同＞补充协议》及《还款协议》载明的承担连带责任的保证人，故被告黄继英应在保证范围内对被告杨箫宁、杨跃辉的债务承担连带清偿责任。据此，本院依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百零九条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条第二款之规定,判决如下：一、被告杨箫宁、杨跃辉于本判决生效之日起十日内偿还原告谢兴波、ＸＸ借款本金人民币200000元；二、被告杨箫宁、杨跃辉于本判决生效之日起十日内支付原告谢兴波、ＸＸ借款利息及违约金（自2017年2月5日起至上述借款本金付清之日止，以人民币200000元为基数，按照年利率24%计算）；三、被告杨箫宁、杨跃辉于本判决生效之日起十日内支付原告谢兴波、ＸＸ律师代理费人民币5000元。四、被告黄继英对上述第一项、第二项、第三项债务承担连带清偿责任。五、驳回原告谢兴波、ＸＸ的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费人民币8850元（原告已预交人民币8850元），由三被告共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。审 判 长  曾志强人民陪审员  杨明毅人民陪审员  李金江二〇一七年五月五日书 记 员  阮姣姣