江苏省常熟市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）熟商初字第01383号
原告上海浦东发展银行股份有限公司常熟支行，住所地常熟市海虞北路33号裕坤美城大厦104。
负责人俞卫忠，该行行长。
委托代理人季卫良，江苏泰实律师事务所律师。
委托代理人王志佳。
被告陶永清。
被告陶雪芬。
被告陶健飞。
原告上海浦东发展银行股份有限公司常熟支行（以下简称浦发银行常熟支行）诉被告陶永清、陶雪芬、陶健飞金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月28日立案受理后，依法由审判员李丽适用简易程序于2015年11月23公开开庭进行了审理。原告的委托代理人季卫良、王志佳到庭参加诉讼，被告陶永清、陶雪芬、陶健飞经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浦发银行常熟支行诉称：2012年2月9日，原告与被告陶永清签订编号为3781209008号的《个人综合授信合同》，约定原告在2012年2月9日至2017年2月9日期间内向被告陶永清提供700万元的授信额度。2015年6月26日，原告与被告陶永清签订了编号为3781209008支15的《个人担保借款合同》，约定被告陶永清向原告借款人民币500万元，贷款期限自2015年6月26日至2016年4月1日，固定年利率5.865%，分期付息，到期一次性还本，每3个月为一期，每期还款日为当月11日，逾期罚息、复利的利率按照执行利率上浮50%确定，被告陶永清、陶雪芬系夫妻关系，该笔借款由被告陶雪芬承担共同还款责任。
为保证还款，原告与被告陶健飞于2012年2月9日签订编号为3781209008抵的《个人最高额抵押合同》，被告陶健飞将位于常熟市银湖花园37幢房屋及土地使用权，为被告陶健飞在原告处自2012年2月9日至2017年2月9日期间的债务提供担保，其中房屋设定的抵押最高额为330万元，土地使用权设定的抵押最高额为370万元。原告与被告陶健飞于2013年7月23日签订了编号为3781309062的《个人最高额抵押合同》，被告陶健飞将其位于常熟市银湖花园37幢的房屋为被告陶永清在原告处自2013年7月23日至2017年2月9日期间的债务提供第二顺位抵押担保，抵押最高额为156万元。原告与被告陶健飞于2012年2月7日签订了编号3781209008保的《个人最高额保证合同》，被告陶健飞为被告陶永清在原告处自2012年2月9日至2017年2月9日期间最高额不超过700万元的债务承担连带保证责任。合同签订后，原告按约向被告发放借款，被告陶永清、陶雪芬未能按照合同约定的付息日支付利息，为此，原告按合同约定向被告陶永清、陶雪芬宣布贷款提前到期，要求被告陶永清、陶雪芬于2015年10月20日前向原告归还贷款本金及利息罚息，并向被告陶健飞发出履行担保责任催收函，但三被告均未能向原告偿还贷款本息。故原告诉至法院，请求判令：1、被告陶永清、陶雪芬共同归还原告编号为3781209008支15《个人担保借款合同》项下的借款本金500万元，支付计算至2015年10月19日的利息、复利62050.68元，并支付自2015年10月20日起至实际履行之日止按该合同约定计算的利息、罚息、复息；2、被告陶永清、陶雪芬承担原告支出的律师费141741元；3、原告有权折价或者拍卖、变卖被告陶健飞抵押的位于常熟市银湖花园37幢房屋及土地使用权，所得价款分别在设定的抵押最高额330万元、370万元范围内优先受偿本案债务，对于房屋拍卖价值高于330万元的部分，原告有权在第二顺位抵押最高额156万元范围内优先受偿；4、被告陶健飞对被告陶永清、陶雪芬上述债务在最高额700万元范围内承担连带清偿责任；5、本案诉讼费由被告承担。
被告陶永清、陶雪芬、陶健飞未作答辩，亦未提供证据。
经审理查明：2012年2月7日，被告陶健飞（保证人）与原告（债权人）签订编号为3781209008保的《个人最高额保证合同》，约定：被告陶健飞为担保原告与债务人陶永清于2012年2月7日签署的编号为3781209008的《个人综合授信合同》，或在自2012年2月9日至2017年2月9日止的期间内连续签署的一系列合同项下债务的履行，在最高额700万元范围内提供连带责任保证担保；担保范围为债务人在主合同项下全部到期应付而未付的债务本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述有关透支账户透支本息以及实现债权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知债务人费用以及其他的合理费用）；保证期间为按债权人对债务人每笔债权分别计算，自每笔债权合同债务履行期届满之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止；保证人确认当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），债权人均有权要求保证人在其合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。
2012年2月9日，被告陶健飞与原告签订编号为3781209008抵《个人最高额抵押合同》一份，约定：鉴于原告与债务人陶永清于2012年2月9日签署的编号为3781209008的《个人综合授信合同》，或在自2012年2月9日至2017年2月9日止的期间内连续签署的一系列合同项下债务的履行，在最高额700万元范围内提供抵押担保；抵押物为登记在被告陶健飞名下的常熟市虞山镇银湖花园37幢房屋及国有建设用地使用权，抵押担保之债权数额合计为700万元整；担保范围为债务人在主合同项下全部到期应付而未付的债务本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述有关透支账户透支本息以及实现债权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知债务人费用以及其他的合理费用）；主合同项下的债务履行期届满（包括提前到期的）抵押权人未受清偿时，抵押权人可与抵押人协议以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿，协议不成的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。2012年2月9日，常熟市虞山镇银湖花园37幢房屋办理了抵押登记，登记设定的抵押最高额为330万元，为第一顺位抵押，登记的抵押权人为原告浦发银行常熟支行。同日，常熟市虞山镇银湖花园37幢国有建设用地使用权办理了抵押登记，登记设定的抵押最高额为370万元。
2012年2月9日，原告（授信人）与被告陶永清（受信人）、被告陶雪芬（共同还款人）签订编号为3781209008号的《个人综合授信合同》一份，约定：自2012年2月9日至2017年2月9日止，受信人可向授信人请求支用的最高循环额度不得超过700万元，受信人因支用本合同项下额度而形成的债务，由陶健飞签订的编号为3781209008保的《最高额保证担保合同》及陶健飞签订的编号为3781209008的《最高额抵押合同》提供担保；授信人在本合同有效期内，不履行还本付息及其他有关责任义务，致使授信人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费等在内的一切费用由受信人承担。
2013年7月23日，被告陶健飞与原告签订编号为3781309062《个人最高额抵押合同》一份，约定：鉴于原告与债务人陶永清于2012年2月9日签署的编号为3781209008的《个人综合授信合同》，或在2013年7月23日至2017年2月9日止的期间内连续签署的一系列合同项下债务的履行，被告陶健飞愿意将其名下的常熟市虞山镇银湖花园37幢房屋在最高额156万元内提供抵押担保；担保范围为债务人在主合同项下全部到期应付而未付的债务本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述有关透支账户透支本息以及实现债权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知债务人费用以及其他的合理费用）；主合同项下的债务履行期届满（包括提前到期的）抵押权人未受清偿时，抵押权人可与抵押人协议以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿，协议不成的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产；另编号为3781209008-支4、3781209008-支5、3781209008-支6、3781209008-支7合同项下的未结清授信业务，转本合同最高额抵押担保的债权范围，由抵押人承担抵押担保责任。2013年7月25日，常熟市虞山镇银湖花园37幢房屋再次办理了抵押登记，登记设定的抵押最高额为156万元，为第二顺位抵押，登记的抵押权人为原告浦发银行常熟支行。
2015年6月26日，原告（贷款人）与被告陶永清（借款人）、陶雪芬（共同还款人）、陶健飞（抵押人、保证人）签订编号为3781209008支15号的《个人担保借款合同》一份，约定：本合同系作为借款人与贷款人签署的编号为3781209008的《个人授信合同》的附属业务文件，本合同贷款品种为个人经营性贷款，贷款金额为500万元，贷款用途为生产经营，贷款期限为9个月，自2015年6月26日起至2016年4月1日止，具体以贷款借据（借款凭证）记载的日期为准；本合同贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮15%计算，签订本合同时的中国人民银行同期同档次贷款基准年利率为5.1%；本合同项下贷款的还款方式为分期付息，到期一次还本，以2个月为一期按期还款，每期还款日为11日；本合同项下的担保方式为被告陶健飞提供的连带责任保证担保及将名下的位于常熟市虞山镇银湖花园37幢房屋及国有建设用地使用权提供的抵押担保；本合同项下的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行，罚息自上述行为发生之日起按罚息利率计收，直至清偿全部贷款本息为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；借款人未按本合同约定日期归还贷款本金或利息的，贷款人有权宣布本合同项下的借款人已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期；借款人在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费等在内的一切费用由借款人承担；本合同项下共同还款人确认同意作为借款人在本合同项下贷款的共同还款人，对借款人在本合同项下包括但不限于按时还款在内的各项义务的履行承担连带责任。
2015年6月26日，原告依约向被告陶永清发放了贷款500万元，执行年利率为5.865%，借款期限自2015年6月26日至2016年4月1日。
借款后，被告陶永清自2015年9月11日起未按期归还贷款本息，构成违约，2015年10月12日，原告向被告陶永清邮寄提前到期通知书，载明因陶永清未能按合同约定按时足额偿还贷款利息，根据编号为3781209008支15《个人担保借款合同》第十二条约定，浦发银行常熟支行宣布上述文件项下贷款本息提前到期，要求陶永清于2015年10月20日前向浦发银行常熟支行归还计算至201年10月11日的贷款本金500万元，利息及罚息共计61945.51元，至实际付款日的利息及罚息按照合同约定计收。同日，原告向被告陶健飞寄送履行担保责任催收函，载明依据2012年2月7日与浦发银行常熟支行签订的编号为3781209008保《个人最高额保证合同》约定，陶健飞为债务人在浦发银行常熟支行的编号为3781209008支15《个人担保借款合同》承担担保责任。现该笔款项浦发银行常熟支行已经宣布提前到期，要求陶健飞履行担保责任。但上述被告均未能按约履行还款付息之义务。
截至2015年10月19日，被告陶永清结欠原告本金500万元，利息（含复利）62050.68元，合计5062050.68元。
另查明：原告为本案诉讼，与江苏泰实律师事务所签订委托代理合同，并支付了律师代理费141741元。
以上事实，有原告提交的居民身份证、个人综合授信合同、个人最高额保证合同、个人最高额抵押合同、他项权证、个人担保借款合同、个人贷款借款凭证、提前到期通知书及邮寄凭证、履行担保责任催收函及邮寄凭证、欠息单、委托代理合同、本票及本院庭审笔录等在卷予以佐证。
本院认为：原告浦发银行常熟支行与被告陶永清、陶雪芬、陶健飞签订的《个人购房担保借款合同》，与被告陶永清、陶雪芬签订的《个人综合授信合同》，与被告陶健飞签订的《个人最高额保证合同》及《个人最高额抵押合同》，系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，依法成立并生效。被告陶永清向原告借款，原告依约发放借款后，被告陶永清理应依约按期还本付息，被告陶永清自2015年9月起未能按约还本付息，原告依合同约定有权宣布借款提前到期，并要求被告陶永清归还结欠的全部借款本息。被告陶雪芬作为共同还款人在借款合同上签字，愿意作为共同还款人对借款人的各项义务承担连带责任，故原告要求被告陶永清、陶雪芬共同归还原告借款本息的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告陶永清、陶雪芬支付原告支出的律师费141741元的诉讼请求，符合双方约定且金额符合律师收费标准的规定，本院予以支持。因被告陶健飞将涉案抵押物为被告陶永清、陶雪芬的涉案付款义务提供最高额抵押担保，且抵押物已办理了抵押登记，故原告主张以折价或者以拍卖、变卖涉案抵押物所得价款优先受偿本案债务的诉讼请求，本院予以支持。被告陶永清、陶雪芬、陶健飞经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，应视为其放弃应诉、抗辩、举证等诉讼权利，应承担由此产生的法律上的不利后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陶永清、陶雪芬共同归还原告上海浦东发展银行股份有限公司常熟支行借款本金人民币500万元，支付计算至2015年10月19日的利息（含复息）62050.68元，并支付自2015年10月20日起至实际履行之日止按《个人担保借款合同》约定计算的利息、罚息、复息。
二、被告陶永清、陶雪芬共同支付原告上海浦东发展银行股份有限公司常熟支行律师代理费141741元。
上述一至二项中的款项，由被告陶永清、陶雪芬于本判决生效之日起十日内履行。如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入常熟市人民法院，账号：1079，开户银行：常熟农村商业银行金龙支行。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、原告上海浦东发展银行股份有限公司常熟支行有权以折价或以拍卖、变卖被告陶健飞抵押的位于常熟市虞山镇银湖花园37幢房屋（登记的抵押最高额合计486万元）及对应的国有建设用地使用权（登记的抵押最高额为370万元）所得价款在各自登记设定的抵押最高额内优先受偿本案债权。
案件受理费减半收取24113.5元、财产保全费5000元，合计诉讼费29113.5元，由被告陶永清、陶雪芬共同负担，被告陶健飞承担连带清偿责任。（原告同意其预交的诉讼费由上述被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账户：1076）
审判员 李 丽
二〇一五年十二月二日
书记员 王晟红
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。