河北省平山县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0131民初2633号
原告韩文建，男，1982年3月25日生，汉族，住平山县。
原告张玉肖，女，1981年3月12日生，汉族，住址同上。
二原告委托代理人张玉梅，女，1979年1月2日生，汉族，住平山县。
被告于会奇，男，1975年10月18日生，汉族，平山县平山镇桥东大街140号，现住平山县。
被告李艳，女，1976年7月23日生，汉族，平山县平山镇育才街*号，现住址同上。
被告河北祺燕房地产开发有限公司
住所地：平山县平山镇东川街
法定代表人于会奇，总经理。
三被告委托代理人韩文杰，该公司法律顾问。
原告韩文建、张玉肖与被告于会奇、李艳、河北祺燕房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由审判员齐金虎独任审判，公开开庭进行了审理，原告的委托代理人张玉梅、三被告委托代理人韩文杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告韩文建、张玉肖诉称，于会奇与李艳系夫妻关系，两人于2010年1月25日共同投资成立河北祺燕房地产开发有限公司，李艳为监事，于会奇为执行董事、法定代表人。韩文建与张玉肖为夫妻关系，2014年，于会奇以公司经营周转为由，先后向韩文建和张玉肖借款共计柒十柒万元整，并签订编号为20160330和20151011的借款合同，借款合同一年一签，最新借款期限截止日为2016年10月10日和2017年4月6日，借款利率为本金月利率1.5%，约定到期还清本息，并约定如果于会奇不能按期归还二原告的借款本息，除承担逾期一日拖欠借款额1%违约金及利息外，还必须执行2015年3月30日和2015年10月11日由张玉肖、韩文建和于会奇签订的编号为20150330701、201503301502和201510112104、201510111701的主角时尚花园住宅认购协议商定的内容条款，于会奇拖欠韩文建、张玉肖的借款额视同购房款。于会奇于2016年1月1日停止对韩文建、张玉肖支付利息，借款本金也没有归还，韩文建、张玉肖经多次催要，于会奇以各种借口推脱。到现在为止，本金和利息均没有给付原告。二原告认为，原、被告签订的借款合同合法有效，根据合同法的相关法律规定，于会奇没有按期归还本金和利息，构成违约，如不能归还二原告的本金、逾期本息、违约金等，应执行主角时尚花园住宅认购协议，将约定的房屋过户并交付给二原告。李艳与于会奇为夫妻关系，借款发生在夫妻关系存续期间，且是为于会奇和李艳共同设立的公司经营周转为由借款，李艳和河北祺燕房地产开发有限公司应与于会奇承担连带赔偿责任。综上所述，被告的行为已经严重侵害了二原告的合法权益，为维护原告的合法权益，诉至贵院，请求依法判令被告归还二原告借款本金77万元整；依法判令被告按照年利率24%支付原告自2016年1月1日至付清之日止的利息；本案诉讼费、保全费等由被告承担。
被告河北祺燕房地产开发有限公司、于会奇、李艳辩称，1、原告所诉的借款为河北祺燕房地产开发有限公司所借，于会奇在借款合同上签字是职务行为，因于会奇是该公司的法定代表人，况且所借款项也全部用于公司事务，请求贵院依法驳回原告对于会奇和李艳个人的起诉。2、原告所诉的按照年利率24%支付利息明显不符合合同约定，在合同中明确约定所借款项的月利率为1.5%，因此请求贵院按照月利率1.5%支持原告关于利息的请求。综上所述，原告借给被告本金的数额77万元无异议，但于会奇和李艳不应承担偿还责任，更没有承担连带偿还责任的法律依据。请求贵院依法判决。
经审理查明，2014年于会奇以公司经营周转为由，向后向二原告借款共计77万元，借款合同一年一签，上述借款利息支付至2015年12月31日，2016年1月1日停止支付利息，在上述借款合同的基础上。2015年10月11日原告与被告于会奇签订编号为20151011的借款合同，合同约定借款金额45万元，借款期限12个月，自2015年10月11日至2016年10月10日止，借款利率为月利率1.5%。还款方式为按月付息（上打息），到期还清本息。违约责任：如被告不能按照约定按期归还原告的借款本息的行为一律构成违约，被告除承担逾期一日拖欠借款额1%违约金及利息外，还必须执行2015年10月11日由甲乙双方签订的编号为201510111701、201510112104的主角时尚花园住宅认购协议商定的内容条款，甲方拖欠乙方的借款视同购房款额，甲方应及时为乙方办理房产过户手续。2016年4月7日原告与被告于会奇签订编号为20160330的借款合同，合同约定借款金额32万元，借款期限12个月，自2016年4月7日至2017年4月6日止，借款利率为月利率1.5%。还款方式为按月付息（上打息），到期还清本息。违约责任：如被告不能按照约定按期归还原告的借款本息的行为一律构成违约，被告除承担逾期一日拖欠借款额1%违约金及利息外，还必须执行2015年3月30日由甲乙双方签订的编号为20150330701、201503301502的主角时尚花园住宅认购协议商定的内容条款，甲方拖欠乙方的借款视同购房款额，甲方应及时为乙方办理房产过户手续。该两份合同均有原、被告签字确认。签订合同后，被告本息未还。庭审中，原告称原、被告签订的主角时尚花园住宅认购协议中约定的房屋已由他人购买居住。
另查明，被告于会奇系河北祺燕房地产开发有限公司的法定代表人，被告李艳与被告于会奇系夫妻关系，且二人系河北祺燕房地产开发有限公司的股东。
2017年9月12日，韩文建、张玉肖向本院提出诉前保全申请，本院作出（2017）冀0131财保250号民事裁定书，查封被申请人于会奇所有的坐落于平山县平山镇石闫路主角时尚花园北侧登记在产权证号为平山县房权证字第××号、第××号项下的房产（房屋所有权）；查封被申请人于会奇名下坐落于平山县平山镇蒲吾村登记在平国用（2012）第35-2536号证上的土地一宗（土地使用权）。
上述事实，有原告当庭陈述，原告提供的借款合同、收据、认购协议等证据在卷佐证。
本院认为，原、被告签订的借款合同系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。合同签订后，被告应按合同约定偿还原告本息，但被告只偿还原告利息至2015年12月31日，剩余本息未还，已构成违约。现原告要求被告归还借款本金77万元，应予支持。原、被告双方约定利率按月息1.5分计付，逾期违约金按日1%计付，高于法律规定，利息应自2016年1月1日起按照年利率24%计息至实际给付之日止。被告于会奇借款用于河北祺燕房地产开发有限公司的经营，且有被告河北祺燕房地产开发有限公司的签章，被告李艳与被告于会奇系夫妻关系，且二人系河北祺燕房地产开发有限公司的股东，故被告李艳、河北祺燕房地产开发有限公司应共同承担还款责任。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，判决如下：
被告于会奇、李艳、河北祺燕房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告韩文建、张玉肖借款本金77万元及利息（利息自2016年1月1日起，按年利率24%计付至实际给付之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
案件受理费11500元，减半收取5750元，保全费5000元，共计10750元，由三被告负担（判决生效后三日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉案件受理费，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。如在上诉期满后7日内未交纳上诉案件受理费并提交交费收据原件的，按自动撤回上诉处理（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。
审判员 齐金虎
二〇一七年十月二十七日
书记员 武彦群