甘肃省兰州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）甘01民初122号
原告：华融汇通资产管理有限公司，住所地：北京市西城区。
法定代表人：张忠骥，该公司董事长。
委托诉讼代理人：毕晓勇，男，中国工商银行股份有限公司兰州城关支行营业部职员。
委托诉讼代理人：吕征宇，男，中国工商银行股份有限公司兰州城关支行营业部清收团队职员。
被告：甘肃安泰达科贸有限公司。住所地：兰州市城关区。
法定代表人：朱金奎，系公司经理。
委托诉讼代理人：唐爱荣，甘肃天马律师事务所律师。
被告肖劲峰，男，1975年12月13日出生，汉族，住兰州市城关区。
被告李晓晖，女，1971年12月14日出生，汉族，住兰州市城关区。
被告罗丁，男，1976年1月22日出生，汉族，住兰州市城关区。
被告胡彩玲，女，1985年4月19日出生，汉族，住兰州市城关区。
被告李丽，女，1984年8月25日出生，汉族，住兰州市七里河区。
被告赵文杰，男，1979年10月28日出生，汉族，住兰州市七里河区。
以上四被告委托诉讼代理人成震海砣耍撼烧鸷＃仕嗵炻砺墒κ挛袼墒Α?
原告华融汇通资产管理有限公司（以下简称华融资产公司）诉被告甘肃安泰达科贸有限公司（以下简称安泰达公司）、肖劲峰、李晓晖、罗丁、胡彩玲、李丽、赵文杰借款合同纠纷一案，本院于2017年2月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告华融资产公司委托诉讼代理人毕晓勇、吕征宇，被告安泰达公司委托诉讼代理人唐爱荣、罗丁、胡彩玲、李丽、赵文杰的委托诉讼代理人成震海到庭参加诉讼。被告肖劲峰、李晓晖经合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告华融资产公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告安泰达公司归还借款本金l5983183.15元和借款利息743269.83元(截止2016年6月20日)，共计贷款本息16726452.98元，由被告承担贷款实际还清前的利息。2、请求判令对被告肖劲峰抵押的提供的房屋进行拍卖变现，并以变现的款项优先清偿被告安泰达公司拖欠原告的借款本息债务、实现债权费用和诉讼费用。3、请求判令被告罗丁、胡彩玲、李丽、赵文杰对被告安泰达公司的借款本息债务、实现债权费用、诉讼费用承担连带清偿责任。4、请求人民法院依法判令被告承担案件受理费及实现债权的全部费用。
事实及理由：原告华融资产公司受让原债权人中国工商银行股份有限公司兰州城关支行（以下简称：工商兰州城关支行）于2014年12月19日向被告安泰达公司发放贷款，金额l600万元，现尚欠贷款余额l5983183.15元，欠利息743269.83元。甘肃安泰达公司借期自2014年12月19日至2015年12月18日止、借款金额1600万元、现余额为l5983183.15元，借款用途：支付货款购铁矿粉，借款利率为：基准利率基础上上浮40％即年利率7.84％，借款合同编号：2014(城关)字0249号。借款担保方式：1、借款人原股东及配偶保证，此笔贷款为罗丁、胡彩玲、李丽、赵文杰四人签订了保证合同(合同编号：2014城关(保)字0249—1号)；2、房产抵押，由肖劲峰提供第三方抵押担保。2015年12月18日该借款到期后，除扣收账户16816.85元剩余本金l5983183.15元，经原告多次催要贷款，都无法收回。抵押物为肖劲峰个人名下四套商业用房，其中：第一套位于兰州市城关区团结新村街道天水南路241—247号第1层002室，建筑面积为256.13㎡，权证号：兰房权证(城关区)字第3513**号，房屋他项权证号：兰房他证(城关区)字第l865**号；第二套位于兰州市城关区团结新村街道天水路241-247号第3层001室，建筑面积为247．31㎡，权证号：兰房权证(城关区)字第3634**号，房屋他项权证号：兰房他证(城关区)字第l865**号；第三套位于兰州市城关区团结新村街道天水路241-247号第4层001室，建筑面积为436.01㎡，权证号：兰房权证(城关区)字第3634**号，房屋他项权证号：兰房他证(城关区)字第1865**号；第四套位于兰州市西固区西固城街道玉门街亚太新村第21幢第6层001室，建筑面积为446.06㎡，权证号：兰房权证(西固区)字第3869**号，房屋他项权证号：兰房他证(西固区)字第l866**号。我行依约定及时向被告发放了该笔贷款。贷款到期后，该公司至今未履行还款义务。借款保证人为罗丁、胡彩玲、李丽、赵文杰，签订保证合同编号：2014城关(保)字0249-1号。保证人所担保的主债权为原告依据其与安泰达公司于2014年12月19日签订的小企业借款合同[编号：2014年(城关)字0249号]，而享有的对债务人的债权。主债权的金额和期限依主合同之约定，保证人承担保证责任的方式为连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失(因汇率变动引起的相关损失)以及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费等)。
被告安泰达公司辩称，原告所诉借款合同属实，合同是以公司名义签订的，但借款的实际使用人是肖劲峰，该借款还了多少我公司不知情，还款义务应由肖劲峰承担。
被告罗丁、胡彩玲、李丽、赵文杰辩称，罗丁、胡彩玲、李丽、赵文杰分别为安泰达公司的股东，肖劲峰使用该款时只让股东作为保证人签字，实际由肖劲峰的房产作为抵押物，提供足额担保。
被告肖劲峰、李晓晖缺席未答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，原告向法庭提交了《小企业借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》、《借款借据》、委托代扣协议各一份及他项权证四份，上述证据证明工商兰州城关支行与被告安泰达公司之间为借款合同关系、工商兰州城关支行履行放贷义务向被告安泰达公司打款1600万元、被告罗丁、胡彩玲、李丽、赵文杰为借款提供连带责任保证、被告肖劲峰及财产共有人李晓晖为借款提供财产抵押的事实。对上述证据本院予以确认并在卷佐证。根据上述证据，本院查明本案事实如下：
2014年12月12日，工商兰州城关支行（贷款人）与安泰达公司（借款人）签订《小企业借款合同》，合同主要约定：借款用途为支付购进铁矿粉，借款金额为1600万元，借款期限一年（到期日为2015年12月18日止），合同附提款通知书及支付对象和账户清单各一份，均载明支付户名为安泰达公司。同日，工商银行兰州城关支行（抵押权人）与肖劲峰（抵押人）签订《最高额抵押合同》，为借款1600万元提供担保，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在第1.1条所述之最高余额内。同时，工商银行兰州城关支行（债权人）与罗丁、胡彩玲、李丽、赵文杰（保证人）签订《保证合同》及委托代扣协议一份，为借款1600万元提供连带责任保证。上述合同签订后，2014年12月19日，工商兰州城关支行按合同约定向安泰达公司转款1600万元。被告肖劲峰将其名下四套房产在房地产部门办理了他项权登记，登记证号分别为：兰房他证（城关区）字第1865**号、兰房他证（城关区）字第1865**号、兰房他证（城关区）字第1865**号、兰房他证（城关区）字第1866**号。借款到期后，被告安泰达公司仅偿还借款本金16816.85元，剩余借款本金l5983183.15元和借款利息743269.83元(截止2016年6月20日)均未按约定履行偿还义务，酿成本案纠纷。
另查，2016年5月31日，中国工商银行股份有限公司甘肃省分行（甲方）制作《标的债权清单》于6月27日与华融资产公司（乙方）签订《资产转让协议》，将甲方不良资产受让给乙方。其中涉及安泰达公司2014年（城关）字0249号《借款合同》与2014城关（抵）字0175号《最高额抵押合同》。7月12日、13日，中国工商银行股份有限公司甘肃省分行在报纸上登载中国工商银行股份有限公司甘肃省分行与华融资产公司债权转让通知暨债务催收联合公告予以告知。
本院认为，工商银行兰州城关支行与被告安泰达公司、肖劲峰、李晓晖、罗丁、胡彩玲、李丽、赵文杰分别签订的《小企业借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》、《借款借据》、委托代扣协议均是当事人真实意思表示，且不违反法律及行政法规的相关规定，属有效合同。中国工商银行股份有限公司甘肃省分行将被告安泰达公司所欠款项转让给华融资产公司，经双方签订《资产转让协议》，并依法定程序予以公告，其转让行为合法，华融资产公司作为原告主体适格，应受法律保护。被告安泰达公司在借款到期后未按合同约定履行偿还义务，且对原告华融资产公司主张借款本金l5983183.15元予以认可，故被告安泰达公司对借款本金l5983183.15元及利息应当承担偿还责任。工商银行兰州城关支行与肖劲峰签订《最高额抵押合同》，其财产共有人李晓晖亦签字确认，被告肖劲峰以其名下房产为涉案借款提供抵押担保，并在相关部门办理的他项权利登记，抵押权已设立，应受法律保护，故原告华融资产公司对抵押物依法享有优先受偿权；工商银行兰州城关支行与被告罗丁、胡彩玲、李丽、赵文杰签订《保证合同》，故被告肖劲峰、罗丁、胡彩玲、李丽、赵文杰理应对涉案借款本息承担连带清偿责任。本案中，被告安泰达公司抗辩涉案借款属于肖劲峰个人使用，故不承担还款责任的理由依法不能成立，本院不予支持。关于优先受偿权的问题。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十三条的规定，判决如下：
一、被告甘肃安泰达科贸有限公司于判决生效后10日内偿还原告华融汇通资产管理有限公司偿还借款本金l5983183.15元及借款利息743269.83元(计算至2016年6月20日止，2016年6月21日之后的利息按合同约定利率支付至借款本金付清之日)；
二、如被告甘肃安泰达科贸有限公司到期不履行本判决第一项的内容，原告华融汇通资产管理有限公司对被告肖劲峰名下：1、位于兰州市城关区团结新村街道天水南路241—247号第1层002室，权证号：兰房权证(城关区)字第3513**号，房屋他项权证号：兰房他证(城关区)字第l865**号；2、位于兰州市城关区团结新村街道天水路241-247号第3层001室，权证号：兰房权证(城关区)字第3634**号，房屋他项权证号：兰房他证(城关区)字第l865**号；3、位于兰州市城关区团结新村街道天水路241-247号第4层001室，权证号：兰房权证(城关区)字第3634**号，房屋他项权证号：兰房他证(城关区)字第1865**号；4、位于兰州市西固区西固城街道玉门街亚太新村第21幢第6层001室，权证号：兰房权证(西固区)字第3869**号，房屋他项权证号：兰房他证(西固区)字第l866**号的房产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
三、被告肖劲峰、罗丁、胡彩玲、李丽、赵文杰对判决第一项确定的付款义务承担连带清偿责任。
案件受理费125444元，由被告甘肃安泰达科贸有限公司、肖劲峰、罗丁、胡彩玲、李丽、赵文杰共同负担。
如果未按本判决指定期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的利息。
如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。
审 判 长 王向阳
代理审判员 邱 彬
代理审判员 阎文虎
二〇一七年五月三日
书 记 员 邹 迪