浙江省杭州市江干区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭江商初字第2143号
原告杭州杭拓设备租赁有限公司。
法定代表人吴初华。
委托代理人何嘉川。
被告江西省华景建设集团有限公司。
法定代表人余承萱。
原告杭州杭拓设备租赁有限公司（以下简称杭拓公司）诉被告江西省华景建设集团有限公司（以下简称华景公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2014年11月24日立案受理，依法由审判员许炯适用简易程序独任审判，于2014年12月18日公开开庭进行了审理。原告杭拓公司的委托代理人何嘉川到庭参加诉讼，被告华景公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。
原告杭拓公司诉称：被告华景公司淮北分公司（乙方）因淮北南湖傲景观澜项目工程施工需要向原告（甲方）租赁钢管、扣件、顶丝、轮扣等。双方签订编号为ht130820001《租赁合同》约定：钢管租赁价格为0.01元／天／米、扣件价格为0.0065元／天／只，套管的价格为0.0065元／天／只，顶丝的价格为0.03元／天／只，轮扣价格为0.025元／天／只，租赁数量以发货单为准；租期计算从乙方提货之日起至归还仓库之日止；乙方应在租赁物进场后的第四个月5号之前结清前三个月所产生租费的70%，以后每两个月5日前结清上两个月所产生租金的70%，并在租赁物外架拆除后3个月内结清全部租金，如乙方逾期付款，其从逾期当日起每日以拖欠租费金额的千分之二支付违约金；乙方授权汪启友、罗延安为具体承办人，如双方发生争议通过甲方所在地法院解决。双方于2014年4月14日签订《补充协议》约定从2014年3月1日开始，轮扣价格由原来的0.025元／天／米调为0.022元／元／米。
合同签订后，原告应华景公司淮北分公司要求于2013年10月6日开始提供钢管、扣件、顶丝、套管、轮扣等租赁物。合同履行至2014年11月18日，共计产生租金766195.94元、杂费117.4元，尚有租赁物顶托2980只、钢管137592.2米、轮扣12471.9米（其中横杆5459.4米、立杆7012.5米）、扣件73425只（其中接扣扣件7968只、十字扣件62805只、转向扣件2652只）、套管200只仍由被告使用未归还。而华景公司淮北分公司仅支付了押金2000元，其余租金分文未付。综上，原告诉至法院，诉讼请求：1、判令解除编号为ht130820001的《租赁合同》；2、被告支付原告租金人民币766195.94元、杂费人民币117.4元（租金暂计至2014年11月18日，实际计算至租赁物归还之日或丢赔之日止）；3、被告归还原告租赁物顶丝（顶托）2980只，钢管137592.2米，轮扣12471.9米（其中横杆5459.4米、立杆7012.5米），扣件73425只（其中接扣扣件7968只，十字扣件62805只、转向扣件2652只），套管200只；4、被告支付自2014年2月5日至2014年11月20日的违约金人民币89393.25元，以及自2014年11月21日起至清偿日止以766313.34元为基数每日千分之一的违约金（详见违约金计算清单）；5、本案的诉讼费用由被告承担。
被告华景公司未作答辩，也未向本院提供证据。
为证明自己的主张，原告杭拓公司向本院提供了下列证据：
1、租赁合同1份，证明原告与被告淮北分公司签订编号ht308200021《租赁合同》的事实；
2、补充协议1份，证明双方对轮扣租赁价格进行调整的事实；
3、租赁单1份，证明原告按约向被告淮北分公司提供租赁物，被告淮北分公司对租赁物数量、金额确认的事实；
4、租赁单（租金计至2014年11月18日）、材料汇总表1份，证明被告淮北分公司欠原告租金人民币766195.94元、杂费人民币117.4元；尚有租赁物顶托2980只、钢管137592.2米，横杆5459.4米、扣件73425只（其中接扣扣件7968只、十字扣件62805只、转向扣件2652只）、立杆7012.5米、套管200只未归还的事实。
上述证据经庭审质证，被告华景公司未到庭，视为放弃质证的权利。本院认为，原告提供的证据客观真实，能够相互印证，证明原告的待证事实，故本院对其证明力予以确认。
综合有效证据及当事人的陈述，本案经审理查明的事实与原告所诉一致。
本院认为，原告杭拓公司与被告华景公司签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，内容合法有效，合同当事人应全面履行合同义务。本案中原告按约向被告承建的涉案工程所在地提供了钢管等租赁物，双方多次租赁费进行结算，并出具了当月的结算单，由于此后并无证据表明租赁物数量进行过变更，应认定此后仍按合同约定及该结算确认的租赁物数量计算租赁费用，故被告理应合同约定的租赁费支付方式向原告支付费用，故原告要求被告支付租赁费的诉请，本院予以支持。
被告在租赁期间从未按约支付过租赁费，可认定被告以该拒不支付租赁费行为表明其不履行主要债务，按照法律规定，原告有权行使合同法定解除权利，故对原告该诉请，本院予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，原告依法解除合同后，被告理应向原告返还涉案租赁物，故关于原告该诉请，本院予以支持。如被告不能返还该涉案租赁物，则可另案主张。由于被告实际占用该涉案租赁物，故在双方租赁合同解除后，被告仍应支付租赁物实际使用费，原告要求被告支付合同解除后的租赁费实为租赁物实际使用费，故原告该诉请，本院予以支持。
由于合同中约定租赁费用逾期支付应当每日以拖欠租赁费金额的千分之二支付违约金，本院认为，原告虽降低了标准以日千分之一标准主张违约金，但该标准仍过高，本院经释明，酌情调整违约金标准，以日万分之八标准计算违约金。
由于华景公司淮北分公司系被告的分公司，其民事责任应由公司承担，故被告应承担华景公司淮北分公司的以上债务。
根据《中华人民共和国合同法》第八条第一款，第九十四条第（二）项，第九十七条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告杭州杭拓设备租赁有限公司与被告江西省华景建设集团有限公司淮北分公司于2013年8月16日签订的编号为ht130820001的《租赁合同》。
二、被告江西省华景建设集团有限公司于本判决生效后十日内支付原告杭州杭拓设备租赁有限公司租赁费人民币766195.94元、杂费人民币117.4元（租金暂算至2014年11月18日，此后至租赁物实际归还之日或赔付之日的租金及租金损失按照合同约定的租金标准另行计算）。
三、被告江西省华景建设集团有限公司于本判决生效后十日内返还原告杭州杭拓设备租赁有限公司租赁物顶丝（顶托）2980只，钢管137592.2米，轮扣12471.9米（其中横杆5459.4米、立杆7012.5米），扣件73425只（其中接扣扣件7968只，十字扣件62805只、转向扣件2652只），套管200只。
四、被告江西省华景建设集团有限公司于本判决生效后十日内支付原告杭州杭拓设备租赁有限公司违约金71514.6元（暂算至2014年11月20日，此后至本判决确定履行之日止的违约金以未付租赁费为基数以日万分之八为计算标准另行计算）。
五、驳回原告杭州杭拓设备租赁有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
按规定减半收取的案件受理费人民币6178.5元，由原告杭州杭拓设备租赁有限公司负担人民币129.5元，由被告江西省华景建设集团有限公司负担人民币6049元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费人民币4965元。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理（开户行：工商银行湖滨支行，账号20×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。
审 判 员 许 炯
二〇一四年十二月十九日
代书记员 童建芬