广西壮族自治区防城港市防城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）防民初字第1011号
原告防城港防城国民村镇银行有限责任公司。
法定代表人梁波，该公司董事长。
委托代理人黄兴盛，广西海狮律师事务所律师。
委托代理人张培毅，该公司职员。
被告黄汉斌。
被告唐梅芳。
被告黄汉东。
被告张萍。
原告防城港防城国民村镇银行有限责任公司（简称防城国民银行）诉被告黄汉斌、唐梅芳、黄汉东、张萍金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月28日决定立案受理后，依法由审判员唐国超适用简易程序。于2015年8月19日公开庭进行了审理，书记员黄永欢担任法庭记录。原告防城国民银行的委托代理人黄兴盛、张培毅到庭参加诉讼，被告黄汉斌、唐梅芳、黄汉东、张萍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告防城国民银行诉称，2012年12月12日，原告与被告黄汉斌签订了一份《个人借款合同》，约定：被告向原告借款人民币2000000元，用于农业生产经营，借款期限为二年，从原告放款之日2012年12月18日起至2014年12月16日止，还款方式为按月还息，到期一次性还本。合同约定的借款月利率为1.0255%，逾期贷款的罚息依逾期贷款金额和实际天数计算，按合同约定的借款利率加收0.5%执行。合同还对双方的权利和义务、担保方式、违约责任、争议解决等作出了具体约定。被告唐梅芳对上述债务出具了一份《共同还款承诺书》，承诺对该笔借款的本金、利息、违约金、实现债权的费用等承担连带共同还款责任。被告黄汉斌与唐梅芳是夫妻关系，被告黄汉东与张萍是夫妻关系。同日，原告与被告黄汉斌、唐梅芳及被告黄汉东、张萍分别签订了一份《抵押合同》，被告黄汉斌以其名下的位于防城区扶隆乡凤尾垌土地开发区的综合用地［防区国用（2004）字第15000020）及地上房屋（防港房权证防城区字第××号）、被告黄汉东以其名下的位于防城区扶隆乡凤尾垌土地开发区的综合用地［防区国用（2004）字第15000175）及地上房屋（防港房权证防城区字第××号）为上述债务作抵押担保并办理了抵押登记，登记号为防港防他证防城区字第D20122266号。借款合同签订后，原告于2012年12月8日履行了放款义务。被告也基本履行贷款期间的付息义务。2014年12月12日，原告与被告黄汉斌签订了《借款展期协议》，展期期限至2015年12月15日止。但自2014年12月起，被告未能依约付清借款利息。为此，原告已向被告发出了《提前收回贷款本息通知书》。至2015年6月20日，被告已累计拖欠原告利息143913.87元。原告认为，被告未能依约偿还借款本金及利息，其行为已构成违约，需承担违约责任。为维护原告的合法权益，特具状法院，请求：一、判决被告黄汉斌偿还原告借款本金2000000元，逾期利息（含罚息）143913.87元（利息算至2015年6月20日，以后按月利息另计）；二、被告黄汉斌承担本案的律师费40000元及案件的全部诉讼费用；三、被告唐梅芳对上述债务承担连带清偿责任；四、原告分别对被告黄汉斌、唐梅芳及被告黄汉东、张萍为本案提供担保的抵押物享有优先受偿权。
原告对其陈述事实在举证期限内提供证据有：1、《个人借款合同》，2、借款借据，证据1-2证明原告借款给被告黄汉斌的事实；3、《抵押合同》二份，证明原告与四被告签订《抵押合同》的事实；4、抵押财产清单，5、《国有土地使用证》及《房屋所有权证》等，6、房屋他项权证书，证据4-6，证明被告方用于抵押的财产情况；证据7、结婚证，证明被告黄汉斌与被告唐梅芳是夫妻关系，被告黄汉东与被告张萍是夫妻关系；证据8、《共同还款承诺书》，证明被告唐梅芳承诺还款的事实；证据9、借款展期协议，证明原告与被告达成借款展期一年的事实；证据10、逾期支付利息违约告知函、收回贷款本息通知及逾期贷款催收通知书，证明原告通知被告提前收回贷款及还款付息的事实；证据11、贷款发放回收明细表，证明被告已支付利息的事实；证据12、《委托代理合同》及发票，证明原告支付律师费的事实。
被告黄汉斌、唐梅芳、黄汉东、张萍经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，也没有提出书面答辩。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有提出答辩和对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告黄汉斌、唐梅芳、黄汉东、张萍经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃答辩和质证的权利。
经过开庭质证，本院认为原告防城国民银行提供的所有证据均符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，同时具备民事诉讼证据的三种属性，应当采信并作为认定本案事实的依据。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：被告黄汉斌与被告唐梅芳是夫妻关系，被告黄汉东与被告张萍是夫妻关系。2012年12月12日，原告与被告黄汉斌签订了一份《个人借款合同》，约定被告黄汉斌向原告借款2000000元，用于农业生产经营，借款期限从2012年12月18日起至2014年12月16日止。合同还约定借款执行利率为人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率5.125‰上浮100%，即执行月利率10.25‰。贷款期间如遇到人民银行调整基准利率的，执行利率自人民银行公布的基准利率调整日起，按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的执行利率；并约定逾期贷款罚息依逾期贷款金额和实际逾期天数计算，罚息利率按合同约定的借款利率加收0.5%执行。本合同借款按月结息，如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应与本金一并结清。合同还对双方的权利和义务、担保方式、违约责任、争议解决等作出了具体约定。被告唐梅芳作为被告黄汉斌的妻子，在防城国民银行出具《共同还款承诺书》上签名捺印，承诺作为黄汉斌借款的连带共同债务人，承担连带共同还款责任。同日，原告还分别与被告黄汉斌、唐梅芳及被告黄汉东、张萍签订了《抵押合同》，被告黄汉斌以其名下的位于防城区扶隆乡凤尾垌土地开发区的综合用地［防区国用（2004）字第15000020）及地上房屋（防港房权证防城区字第××号）、被告黄汉东以其名下的位于防城区扶隆乡凤尾垌土地开发区的综合用地［防区国用（2004）字第15000175）及地上房屋（防港房权证防城区字第××号）为上述债务作抵押担保并办理了抵押登记，登记号为防港防他证防城区字第D20122266号。借款合同签订后，原告依约向被告黄汉斌发放了贷款2000000元，原告取得贷款后依约每月偿还借款利息。借款期限届满，因被告未能依约如期偿还本金，双方于2014年12月12日签订了《借款展期协议》，借款期限延至2015年12月15日止。2014年12月起，被告黄汉斌未能依约每月付清借款利息，经原告多次催收无果至纠纷成讼。截止2015年6月20日，被告黄汉斌尚欠借款本金2000000元及利息143913.87元。另查明，原被告签订的《个人借款合同》还约定了“因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实行债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用”。原告为实现该债权，委托广西海狮律师事务所代理本案诉讼，双方签订《委托代理合同》，约定收费标准按标的2%收取费用，并支付律师费4万元。
本院认为，原告防城国民银行与被告黄汉斌签订的《个人借款合同》，是双方当事人的真实意思表示，合同未违反法律和行政法规的强制性规定，合同合法有效。合同成立后，原告依约向被告黄汉斌发放了贷款，履行了合同约定的义务。而被告黄汉斌签订《借款展期协议》后未能依约每月支付利息，截止2015年6月20日，被告黄汉斌尚欠借款本金2000000元及利息143913.87元。其行为已构成违约，原告请求被告黄汉斌归还借款本息及支付原告为实现债权而支出的费用合法有据，本院予以支持。被告唐梅芳与黄汉斌是夫妻关系，唐梅芳承诺作为黄汉斌的共同借款人，对黄汉斌的借款应承担共同清偿义务。被告黄汉斌、唐梅芳及被告黄汉东、张萍分别以他们夫妻共有的财产为上述借款作抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告主张对担保物的处理所得价款行使优先受偿权也具有事实和法律依据，应一并予以支持。原告请求被告支付律师费40000元的，既有合同的约定，也符合《广西壮族自治区年律师服务收费标准》，故对于该项请求本院亦予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》、第二十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告黄汉斌、唐梅芳偿还原告防城港防城国民村镇银行有限责任公司借款本金200万元及利息143913.87元（2015年6月20日以后的利息按双方签订的合同约定的利率另计至实际清偿之日止）。
二、原告防城港防城国民村镇银行有限责任公司有权以被告黄汉斌、唐梅芳用以抵押的防城区扶隆乡凤尾垌土地开发区的综合用地［防区国用（2004）字第15000020）及地上房屋（防港房权证防城区字第××号）折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；
三、原告防城港防城国民村镇银行有限责任公司有权以被告黄汉东、张萍用以抵押的防城区扶隆乡凤尾垌土地开发区的综合用地［防区国用（2004）字第15000175）及地上房屋（防港房权证防城区字第××号）折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；
四、被告黄汉斌、唐梅芳支付原告防城港防城国民村镇银行有限责任公司律师代理费40000元。
案件受理费24271元，由被告黄汉斌、唐梅芳负担。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可于生效判决确定的履行期间最后一日起二年内向人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于防城港市中级人民法院，并在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费24271元，汇款：广西壮族自治区防城港市中级人民法院，开户行：农行防城港分行营业室，账号：20×××13。逾期不交也不提出缓交申请的，防城港市中级人民法院则按自动撤回上诉处理。
审判员 唐国超
二〇一五年十二月二十一日
书记员 黄永欢