南京市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）鼓商初字第358号
原告江苏金融租赁有限公司，住所地在江苏省南京市鼓楼区山西路128号和泰大厦第26、27层。
法定代表人熊先根，董事长。
委托代理人陈卓，男，江苏金融租赁有限公司员工。
委托代理人王瑾，女，江苏金融租赁有限公司员工。
被告衡山县第二人民医院，住所地在湖南省衡阳市衡山县白果镇金龙村。
法定代表人杨菊云，院长。
原告江苏金融租赁有限公司（以下简称金融租赁公司）与被告衡山县第二人民医院（以下简称衡山县医院）融资租赁合同纠纷一案，本院于2013年4月2日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告金融租赁公司委托代理人陈卓、王瑾到庭参加诉讼。被告衡山县医院经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告金融租赁公司诉称：2009年8月21日，原、被告及湖南省三鸣医疗器械有限公司（以下简称三鸣医疗器械公司）三方签署了苏租（2009）买卖字第213号《买卖合同》。同日，原、被告双方又签订了苏租（2009）租赁字第213号《融资租赁合同》。上述合同约定，根据被告的要求，原告向三鸣医疗器械公司支付100万元购买彩超机、麻醉机设备，出租给被告使用；被告应按约向原告偿还租金共36期，总计1162008元及其他相关费用。合同签订后，原告按约履行了相关义务，被告已按时收到租赁物并正常使用。但自2012年1月第29期起，被告开始拖欠租金。原告多次催告未果，遂诉至法院，请求法院判令被告扣除保证金后偿还租金、名义货价及逾期利息共计197844元（其中包括未还租金158224元、名义货价100元，截止2013年3月5日的逾期利息39520元），并支付从2013年3月6日到给付之日期间的逾期利息（以逾期金额为基数，按每天万分之五标准计算）；请求法院判令确认《融资租赁合同》（苏租（2009）租赁字第213号）项下租赁物的所有权在债务清偿以前属于原告，由被告承担本案诉讼费用。
被告衡山县医院未到庭，亦未进行答辩。
经审理查明，2009年8月21日，金融租赁公司与衡山县医院签订《融资租赁合同》一份，约定：金融租赁公司根据衡山县医院的要求，向三鸣医疗器械公司支付1000000元价款购买彩超机一台、麻醉机一台作为租赁物出租给衡山县医院使用，租赁期限自2009年8月21日起至2012年8月21日止；租赁保证金100000元；手续费300000元，于2009年8月21日、2010年8月21日、2011年8月21日分别支付100000元；租金合计1162008元，分36期支付，自2009年9月起至2012年8月止，于每月21日支付32278元；名义货价100元，于最后一期租金支付日连同最后一期租金一并支付；租赁物件的所有权部分约定，在租赁期内租赁物件的所有权，包括任何零部件、替换件、更新件、附件和辅助件的所有权均属于金融租赁公司；衡山县医院对租赁物只有使用权；租赁期满后，衡山县医院在付清本合同项下的全部租金、逾期利息及名义货价和其他一切费用的前提下，金融租赁公司应按规定将租赁物件所有权转移给衡山县医院，名义货价应由衡山县医院在本合同规定的最后一期租金支付日连同最后一期租金向金融租赁公司支付；租赁保证金部分约定，在合同履行期间，衡山县医院未能按期支付租金或因衡山县医院的违约致使金融租赁公司遭受损失时，金融租赁公司有权在租赁保证金中扣除相应的部分抵作租金或弥补损失；违约责任部分约定，衡山县医院延迟支付租金时，金融租赁公司有权按逾期金额的日万分之八收取逾期利息；衡山县医院若租金逾期或侵犯租赁物件所有权或违反本合同的任何条款或破产时，金融租赁公司有权单方要求衡山县医院及时付清部分或全部未到期租金和其他一切应付款项，同时要求衡山县医院承担租金总额5%的违约金。融资租赁合同附表一载明了租赁物件、买卖合同、租赁期限、租赁保证金、手续费、名义货价、租金支付明细。同日，金融租赁公司、湖南省三鸣医疗器械有限公司、衡山县医院签订了《买卖合同》一份，约定：金融租赁公司根据衡山县医院对卖方和租赁物的选择，以出租给衡山县医院为目的，向三鸣医疗器械公司购买彩超机、麻醉机各一台，租赁物明细与《融资租赁合同》附表中载明的租赁物和原价一致，价值为1000000元，买方按承租方《付款通知书》的要求向卖方支付第一笔设备款后，本合同租赁物的所有权属于买方。
合同签订后，2009年8月26日、2009年9月1日、2009年9月4日衡山县医院向金融租赁公司发出付款通知书，分别要求金融租赁公司向三鸣医疗器械公司支付设备款300000元、100000元、600000元，合计1000000元。2009年9月2日、2009年9月8日、2009年9月22日金融租赁公司按约支付了1000000元的设备款。但衡山县医院自2012年1月起未再按约支付租金。截止2013年3月5日，衡山县医院已付租金903784元，尚欠到期租金的逾期利息39520元、到期未付租金258224元，名义货价100元。扣除租赁保证金100000元后，尚有到期租金158224元、逾期利息39520元、名义货价100元未付。
上述事实，由原告金融租赁公司提交的《融资租赁合同》、《买卖合同》、付款通知书、付款凭证、对账单及收款凭证，以及本院庭审笔录等证据予以证实。
本院认为，原、被告双方签订的《融资租赁合同》、《买卖合同》均合法有效。金融租赁公司已按约购买租赁物并提供给衡山县医院使用，而衡山县医院未按约支付租金，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。《合同法》第二百四十八条规定：承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。原、被告双方签订的《融资租赁合同》约定，衡山县医院若租金逾期，金融租赁公司有权单方要求衡山县医院及时付清部分或全部未到期租金和其他一切应付款项。故金融租赁公司主张衡山县医院应给付金融租赁公司租金158224元、名义货价100元的诉讼请求，本院予以支持。《融资租赁合同》约定，衡山县医院延迟支付租金时，金融租赁公司有权按逾期金额的日万分之八收取逾期利息。金融租赁公司主动将逾期支付租金利息的计算标准由合同约定的每日万分之八调整为每日万分之五，不超过银行同期贷款利率的四倍，不违反法律规定，本院予以采纳。截止2012年1月21日的到期未付租金为158224元，按上述标准计算的逾期支付租金利息为39520元。故金融租赁公司主张衡山县医院给付逾期支付租金利息39520元，以及到期未付租金利息（以158224元为基数，自2013年3月6日起至判决确认给付之日止，按每日万分之五标准计算）的诉讼请求，本院予以支持。《融资租赁合同》租赁物件的所有权部分约定，在租赁期内租赁物件的所有权属于金融租赁公司；在衡山县医院付清全部租金、逾期利息及名义货价和其他一切费用的前提下，租赁物件所有权转移给衡山县医院。衡山县医院尚未按约付清全部款项，故金融租赁公司要求确认案涉融资租赁合同项下租赁物的所有权在债务清偿前归属于金融租赁公司的诉讼请求，本院予以支持。衡山县医院经本院合法传唤无正当理由未到庭，应视其已放弃了一审期间举证、质证的抗辩权利。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告衡山县第二人民医院于本判决生效之日起十日内一次性给付原告江苏金融租赁有限公司租金158224元、名义货价100元、逾期支付租金利息39520元，并支付到期未付租金利息（以到期租金158224元为基数，自2013年3月6日起至判决确认给付之日止，按每日万分之五标准计算）；
二、案涉《融资租赁合同》项下租赁物（详见《租赁物明细清单》）在上述租金、名义货价及逾期利息全部清偿完毕之前归原告江苏金融租赁有限公司所有。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍向原告支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费4257元，保全费1520元，合计5777元，由被告承担（鉴于原告已预交，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。
审 判 长 邢嘉栋
代理审判员 周 磊
人民陪审员 赵 萍
二〇一三年七月二十二日
书 记 员 沈 琦