江苏省建湖县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0925民初2177号
原告江苏建湖农村商业银行股份有限公司，住所地在江苏省建湖县。
法定代表人李一平，该公司董事长。
委托代理人孙明，该公司员工。
被告建湖盛达服饰有限公司，住所地在江苏省建湖县上冈镇南沙居委会。
法定代表人邵玉坤，该公司经理。
被告建湖县盛达制衣厂，住所地在江苏省建湖县上冈镇南沙居委会。
投资人邵玉坤，该厂厂长。
被告杨冬梅，女，1964年1月28日生，汉族，居民，住江苏省建湖县。
被告杨保华，男，1977年1月18日生，汉族，居民，住江苏省建湖县。
被告杨保国，男，1972年1月10日生，汉族，居民，住江苏省盐城市亭湖区。
被告宋崇华，男，1955年6月7日生，汉族，居民，住江苏省建湖县。
被告李临海，男，1981年8月3日生，汉族，居民，住江苏省建湖县。
原告江苏建湖农村商业银行股份有限公司（简称建湖农商行）与被告建湖盛达服饰有限公司（简称盛达服饰公司）、建湖县盛达制衣厂（简称盛达制衣厂）、杨冬梅、杨保华、杨保国、宋崇华、李临海借款合同纠纷一案，原告于2016年5月9日向本院提起诉讼,本院受理后，依法组成合议庭，于2016年9月8日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人孙明到庭参加诉讼，七被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告建湖农商行诉称：2014年4月16日，原告的下属单位上冈支行与被告盛达服饰公司签订最高额流动资金贷款合同1份，合同约定盛达服饰公司向原告借款500万元，被告盛达服饰公司、盛达制衣厂、杨冬梅共同担保500万元，被告盛达制衣厂、杨冬梅用其所有的厂房和土地使用权作抵押担保200万元，被告杨保华担保130万元，被告杨保华、杨保国共同担保135万元；被告宋崇华、李临海共同担保135万元，合同签订后，盛达服饰公司三次向上冈支行立据借款计465万元，三笔借款到期后，七被告未履行还款和保证义务，故请求法院判令被告盛达服饰公司偿还原告借款本金465万元及利息，原告在被告盛达制衣厂、杨冬梅抵押的房产在拍卖、变卖的价款中优先受偿200万元及其利息；被告杨保华承担265万元；被告杨保国承担135万元，被告宋崇华、李临海承担135万元的连带清偿责任。
被告盛达服饰公司、盛达制衣厂、杨冬梅、杨保华、杨保国、宋崇华、李临海未作答辩，亦未提交证据。
经审理查明：2014年4月6日，原告建湖农商行的下属单位上冈支行与被告盛达服饰公司签订借款合同（最高额流动资金贷款）1份，合同主要内容为：“自2014年4月16日起至2016年4月15日止，由贷款人根据借款人的需要、资信状况和担保情况等向借款人提供最高贷款余额不超过500万元的人民币贷款，每笔贷款的金额、期限、用途、还款方式以借款凭证为准，借款凭证是本合合同的组成部分，具有同等法律效力；在本合同约定期限内发生的业务，其贷款到期日的具体约定均不得超过2016年4月15日；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率按借款凭证记载的贷款利率加收50%。同日，被告盛达服饰公司、盛达制衣厂与上冈支行签订最高额抵押合同1份，合同约定：盛达制衣厂作为抵押人自愿以其所有的坐落在建湖县上冈镇南沙居委会的房产为盛达服饰公司自2014年4月16日起至2016年4月15日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，所实际形成的债务的最高本金余额折合人民币180万元提供抵押担保，并进行了登记，登记号为：建房他证建湖字第423**号。同日，上冈支行与被告盛达制衣厂签订最高额抵押合同1份，合同约定：盛达制衣厂以其所有的土地使用权为盛达服饰公司自2014年4月16日起至2016年4月15日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，所实际形成的债务的最高本金余额折合人民币200万元提供担保，并进行了登记，登记号为：建他项2014第14078号。同日，上冈支行分别与被告杨保华，被告宋崇华、李临海，被告杨保华、杨保国，被告杨冬梅、盛达服饰公司、盛达制衣厂签订签订最高额保证合同各1份，合同主要内容除保证金额分别为130万元、135万元、135万元、500万元不同外，其余均约定保证人自愿为主合同债务人自2014年4月16日起至2016年4月15日止，在债权人处办理约定的各类业务所实际形成的主债务提供最高额连带保证责任担保；保证人保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。保证范围包括债务人依据主合同与债权人发生的主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）和实现债权的其他一项费用。合同签订后，被告盛达服饰公司于2014年4月30日、5月7日、5月12日，向上冈支行出具金额分别为200万元、130万元、135万元的借款借据各1份，借据中约定借款到期日均为2015年4月14日，年利率分别为9.86%、11.1%、11.1%。借款到期后，七被告未履行还款和保证义务，原告追要无着，遂向本院提起诉讼。
以上事实，有原告提交的借款合同1份、最高额抵押合同2份、最高额保证合同4份、借款借据3份、他项权登记2份及当事人的陈述在卷佐证。
本院认为：原告建湖农商行的下属单位上冈支行与被告盛达服饰公司签订的借款合同、上冈支行与被告达服饰公司、盛达制衣厂、杨冬梅签订的最高额抵押合同、上冈支行与被告盛达服饰公司、杨保华签订的最高额保证合同、上冈支行与被告盛达服饰公司、李临海、宋崇华签订的最高额保证合同、上冈支行与被告盛达服饰公司、杨冬梅、盛达制衣厂签订的最高额保证合同均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认合法有效。原告主张权利，符合法律规定。被告盛达服饰公司未按期偿还借款本息，构成违约，应负清偿和承担违约责任。被告杨冬梅、杨保华、杨保国、宋崇华、李临海作为保证人应依约承担连带清偿责任。被告盛达制衣厂以其所有的房产、土地提供抵押担保，在被告盛达公司未履行还款义务时，应依法承担担保责任。原告要求被告杨冬梅承担抵押担保，因杨冬梅并非盛达制衣厂房产、土地的共同所有人，因此，本院对原告要求被告杨冬梅承担抵押担保责任的请求，不予支持。被告杨冬梅、杨保国、宋崇华、李临海未到庭举证、质证，应承担对其不利的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告建湖盛达服饰有限公司偿还原告江苏建湖农村商业银行股份有限公司借款本金465万元。
二、被告建湖盛达服饰有限公司承担借款本金200万元自2014年4月30日起至2015年4月14日止按年利率9.86%计算的利息；2015年4月15日起至本判决确定给付之日止的利息按年利率9.86%加收50%计算。
三、被告建湖盛达服饰有限公司承担借款本金130万元自2014年5月7日起至2015年4月14日止按年利率11.1%计算的利息。
四、被告建湖盛达服饰有限公司承担借款本金135万元自2014年5月12日起至2015年4月14日止按年利率11.1%计算的利息。
五、被告建湖盛达服饰有限公司承担借款本金265万元2015年4月15日起至本判决确定给付之日止的利息按年利率11.1%加收50%计算。
六、上述第一项至第五项均于本判决生效后十日内付清。
七、原告江苏建湖农村商业银行股份有限公司有权对被告建湖县盛达制衣厂抵押的房产、土地使用权折价或者以拍卖、变卖该抵押财产价款中优先受偿200万元。
八、被告盛达制衣厂、杨冬梅对借款本金465万元及约定利息承担连带清偿责任；被告杨保华对借款本金265万元及约定利息承担连带清偿责任；被告杨保国、宋崇华、李临海对借款本金135万元及约定利息承担连带清偿责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费44000元，由被告建湖盛达服饰有限公司、建湖县盛达制衣厂、杨冬梅、杨保华、杨保国、宋崇华、李临海负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本9份，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（户名：盐城市财政局非税收入汇缴专户；开户行：盐城市农行中汇支行；账号：40×××21）
审判长 祁建领
审判员 夏 云
审判员 王中秋
二〇一六年十月三十一日
书记员 金 铭
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。