广东省惠州市惠城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1302民初8982号
原告：中国银行股份有限公司惠州分行，住所地：惠州市麦地路22号。
负责人：陈穗勇，行长。
委托代理人：郭志武，系广东汇和律师事务所律师。
委托代理人：陈熹煜，系广东汇和律师事务所律师。
被告：刘永恒，男，汉族，1980年10月13日出生，地址：广东省惠州市惠城区。
被告：陈曼娜，女，汉族，1984年7月9日出生，户籍地：广东省东源县。
被告：吴燕卿，女，汉族，1957年8月22日出生，地址：广东省惠州市惠城区。
被告：刘杰义，男，汉族，1953年9月6日出生，地址：广东省惠州市惠城区。
原告中国银行股份有限公司惠州分行与被告刘永恒、陈曼娜、吴燕卿、刘杰义金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员姚惠英适用简易程序独任审判，于2016年10月24日公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司惠州分行的委托代理人陈熹煜、被告刘永恒到庭参加诉讼，被告陈曼娜、吴燕卿、刘杰义未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
当事人诉辩意见
原告中国银行股份有限公司惠州分行诉称，原告与被告一签订了《个人循环贷款额度协议》，约定：原告向被告一提供个人循环贷款额度60万元用于经营周转，额度有效期为6年/72个月。同日，原告与被告一签订了《个人抵（质）押循环贷款合同》，约定：原告向被告一提供贷款60万元，借款期限为4年11个月/59个月（自贷款人实际放款日起算），贷款利率为月利率6.9333‰，为浮动利率，浮动周期12个月；采用按月等额本息还款方式。原告于2013年9月5日2013年10月8日向被告一发放贷款60万元，发放贷款后，被告一未依照合同履行还款义务，出现多次逾期记录。截止2016年8月25日，被告一贷款逾期已达5期，共拖欠原告贷款本金325621.06元，贷款利息（含罚息）9842.25元,本息共计335463.31元，已严重违反合同的约定。贷款合同中约定：借款人未按期归还贷款本息的，贷款人有权终止或解除贷款合同，且有权就逾期部分，从逾期之日起按照贷款罚息利率按日计收罚息。要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等。被告二、三于2013年9月5日与原告签订《个人循环贷款最高额保证合同》，其为被告一与原告签订的贷款合同及其项下各单项业务合同的履行作连带责任保证，担保最高本金余额为人民币60万元整。其中基于该主债权之本金所发生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权。同时，为了保证贷款合同的履行，保障原告债权的实现，被告三以其名下位于惠州市惠沙堤15号滨江花园B座X梯XX房作为作抵押物，为被告一与原告签订的贷款合同及其项下各单项业务合同的履行提供抵押担保，其于2013年9月5日与原告签订了《个人循环贷款最高额抵押合同》，并办理了房产抵押登记手续。被告四作为被告三的配偶，于2013年8月12日作出《同意抵押声明》，同意其配偶被告三名下的房产所有权（粤房地证字第××号）作为被告一与原告的债权抵押保证。综上所述，鉴于四被告的上述违约行为已严重侵害了原告的合法权益，为依法维权，特诉至贵院，望依法判处：一、解除原告与被告一签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》。二、被告一立即偿还原告贷款本金325621.06元及利息（含罚息）9842.25元，合计335463.31元（利息暂计至2016年8月25日，此后利息按合同约定的逾期贷款利率计算至清偿日止）；三、被告一承担原告为实现上述债权所支付律师费人民币20200元；四、被告二、三对上述款项承担连带还款责任；五、确认原告对被告三提供抵押的房产，惠州市惠沙堤15号滨江花园B座X梯XX房在上述借款本息及实现债权费用的范围内享有优先受偿权；六、本案的全部诉讼费用由上述被告承担。
被告刘永恒口头答辩称、我对原告的诉讼请求无异议，但我希望能够调解，现在我正在卖涉案的房产，而且已经找到买家，正在办着相关手续，希望能够给我一点时间处理房产。
被告陈曼娜、吴燕卿、刘杰义未作答辩，也未到庭参加诉讼。
本院查明的案件事实
经审理查明，原告与被告2013年9月5日一签订《个人循环贷款额度协议》，约定原告向被告一提供个人循环贷款额度60万元用于经营周转，额度期限6年。同日，原告又与被告一签订《个人抵（质）押循环贷款合同》，约定：原告向被告一提供贷款60万元，借款期限为4年11个月（自贷款人实际放款日起算），利率为月利率6.9333‰，为浮动利率，浮动周期12个月；采用按月等额本息还款方式还款。合同还约定借款人未按期归还贷款本息的，贷款人有权终止或解除贷款合同并从逾期之日起按照贷款罚息利率按日计收罚息以及原告为实现债权而产生的费用（含律师费）由被告承担，被告二、被告三与原告签订《个人循环贷款最高额保证合同》，为被告一以上贷款提供连带责任保证担保。同日，被告三还与原告签订《个人循环贷款最高额抵押合同》，以其名下位于惠州市惠沙堤15号滨江花园B座X梯XX房【房产证号：2013年9月5日粤房地证字第××号】为被告一的上述贷款作抵押担保，并办理了房产抵押登记手续【粤房地他项权证惠州字第XX号】，以上保证担保、抵押担保的最高本金余额为人民币60万元整，担保范围为主债权之本金所发生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等。被告四与被告三为夫妻关系，被告四于2013年8月12日出具《同意抵押声明》，同意其配偶以其名下的房产所有权（粤房地证字第××号）作抵押保证，原告向被告一发放60万元贷款。被告一贷款后，自2013年10月8日2016年4月10日开始出现逾期，截止2016年8月25日，逾期达5期，共拖欠贷款本金325621.06元，利息（含罚息）9842.25元,原告经催收未果，遂于2016年9月5日诉至本院，请求判如所请。另原告提供律师费发票证明其支付律师费20200元。
原告对其主张提供了：营业执照、负责人身份证明、被告身份证明、结婚证、《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、《个人循环贷款最高额保证合同》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、房产证、他项权证、借款借据、逾期还款查询、委托代理合同及律师费发票在案为据，可以认定。
裁判理由和结果
本院认为，原告与被告刘永恒在平等自愿、协商一致的基础上签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》内容未违反法律及行政法规强制性规定，合法有效，应受法律保护。被告刘永恒向原告贷款后未按期偿还贷款本息，构成违约，依法应当承担相应的民事责任。原告诉请解除合同，要求被告刘永恒偿还贷款本息，有事实和法律依据，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款本息，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，被告刘永恒应当支付逾期利息。被告陈曼娜、吴燕卿为被告刘永恒的上述借款提供连带责任保证担保，根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”的规定，原告诉请被告陈曼娜、吴燕卿对被告刘永恒的上述款项承担连带清偿责任，本院予以支持。被告吴燕卿以其名下位于惠州市惠沙堤15号滨江花园B座X梯XX房【房产证号：粤房地证字第××号】作抵押担保并已办理抵押登记手续，该抵押合法有效，原告诉请对抵押物享有优先受偿权，符合法律规定，应予以支持。由于被告刘永恒逾期还款，原告为实现债权，委托律师代理诉讼事务，并支付合理的律师费，对此，原告诉请的律师费，应予以支持。被告陈曼娜、吴燕卿、刘杰义经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩质证的权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、一百六十一条的规定，缺席判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司惠州分行于2013年9月5日与被告刘永恒签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》。
二、被告刘永恒应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国银行股份有限公司惠州分行清偿借款本金人民币325621.06元，利息（含罚息）9842.25元（利息暂计至2016年8月25日，此后利息按合同约定的逾期贷款利率计算至清偿日止）。
三、原告中国银行股份有限公司惠州分行对被告吴燕卿名下位于惠州市惠沙堤15号滨江花园B座X梯XX房房产【房产证号：粤房地证字第××号】的处置价款在抵押价值范围（借款本息及实现债权费用）内享有优先受偿权。
四、被告刘永恒应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国银行股份有限公司惠州分行支付律师费人民币20200元。
五、被告陈曼娜、吴燕卿对被告刘永恒的上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取为3317元（原告已预交），由被告刘永恒、陈曼娜、吴燕卿、刘杰义负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。
审判员 姚惠英
二〇一六年十二月二日
书记员 刘 玲