内蒙古自治区和林格尔县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）和民初字第00706号
原告和林格尔县赵平平奶牛养殖场。
经营者赵平平，男，1963年2月16日出生，汉族，个体，住和林县。
委托代理人王钰，内蒙古宏德律师事务所律师。
被告赵金所，男，1970年10月21日出生，汉族，农民，住址同上。
原告和林格尔县赵平平奶牛养殖场诉被告赵金所排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告和林格尔县赵平平奶牛养殖场经营者赵平平及其委托代理人王钰，被告赵金所均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2011年10月4日，赵平平与被告本着自愿互利、公正平等的原则，经友好协商签订了一份《农村土地流转合同》。被告将位于北倒拉板村北园20亩土地以转包方式流转给赵平平经营使用，土地承包期限为17年，从2010年12月30日起至2027年12月30日止。土地流转费每年每亩354.7元，共计12万元。该土地流转合同经北倒拉板村民委员会、和林格尔县盛乐镇人民政府、和林格尔县人民政府审查批准，应当属合法有效合同。
2010年10月5日，赵平平与被告经充分协商，又签订了一份《协议书》，被告将土地流转费12万元作为投资与赵平平合资建奶牛养殖场，协议规定，被告投入资金按12%的股份参与利润分配，并负有相应的民事责任；被告必须参与奶牛场的经营管理，经营管理费用以工资形式由养殖场支付，否则按自动退股处理；如被告中途退出股份，由赵平平支付其在入股资金；养殖场经营管理以日历年度一年一算，年底进行利润分配。该协议签订后，报和林县国土资源局批准备案，占用被告流转给原告经营的土地建奶牛养殖场，赵平平与被告按投入股份合伙经营管理。2011年6月20日至2013年11月19日，共经营29个月，产生利润260616元，按照双方签订的协议约定，被告占股份12%，领取盈利31273.92元。领取盈利后，被告表示其从2013年11月19日退出奶牛场经营管理，自动退股。
2013年12月，被告私自拆除奶牛场牛栏774米，拆除砖混结构围墙15平方米，盖起两栋（八间）羊棚，加之羊场占地3150平方米，造成原告直接经济损失61860元。原告多次劝阻无果。
2015年6月17日，被告又无故拆除奶牛场砖混结构围墙15平方米，造成真接经济损失1860元。原告发现后已报警，正在查处中。
综上事实，通过签订《农村土地流转合同》，经土地发包方北倒拉板村委会以及两级政府批准，原告依法取得位于北园20亩土地的承包使用权，被告不再拥用该土地承包使用权；通过签订合伙建奶牛养殖场《协议书》，被告将12万元土地流转费投入奶牛养殖场，取得12%的股权，原告拥有88%的股权；被告给原告出具书面声明，在结清并领取2011年6月20日至2013年11月19日止的合伙经营盈利后，从2013年11月20日起声明自动退出奶牛养殖场的经营管理和股份。据此，被告应获得由赵平平退还其原入股资金12万元的债权。然而，被告将其债权搁置，于2013年12月置原告多次劝阻于不顾擅自强行侵占原告场区土地违法拆除牛栏和围墙盖起羊棚八间养羊，2015年6月17日再次寻衅滋事，无故拆除奶牛养殖场围墙15平方米，严重侵犯了原告合法权益。根据我国有关法律规定，向贵院提起诉讼，请其贵院依法判令被告1、停止侵害、排除妨碍，恢复原状，拆除侵占原告场区非法所建羊棚和羊场；2、赔偿建羊棚拆毁原告场区围栏长144米、高3.5米、砖混结构围墙30平方米的经济损失25752元；3、承担本案诉讼费、评估费用。
被告辩称，我没有与原告签订土地承包合同，也没有土地流转协议，只有一份合同，奶站经营不下去了，在前年我经过原告的同意才拆除了围栏和砖墙，国家给补贴了60万元，原告也没有通知我，成了他的个人财产，我拆除围栏和砖墙是有理由的，不是无理取闹。
经审理查明，2010年10月4日，赵平平与被告赵金所签订了《农村土地流转合同》，被告赵金所将自己承包的位于和林县盛乐镇北倒拉板村北园20亩土地流转给赵平平，用于奶牛养殖，流转期限为17年，从2010年12月31日起，至2027年12月31日止，每年每亩承包费为354.7元，共计120000元。该土地流转合同经北倒拉板村民委员会、和林县盛乐镇人民政府、和林县人民政府审查批准、2010年10月5日，赵平平又与被告赵金所签订了一份协议书，被告将土地流转费12万元作为投资与赵平平合资建奶牛养殖场。该协议约定，被告投入资金按12%的股份参与利润分配，并负有相应的民事责任；被告必须参与奶牛养殖场的经营管理，经营管理费用以工资的形式由奶牛养殖场支付，如被告中途退出股份，由赵平平支付其原入股资金；奶牛场经营管理以日历年度一年一算，年底进行利润分配。从2011年6月20日至2013年11月19日，共经营29个月，产生利润260616元，被告按照所占股份12%，领取盈利31273.92元后，表示从2013年11月19日退出奶牛养殖场的经营管理，自动退股。
2013年，被告擅自拆除奶牛养殖厂围栏及砖混结构围墙，并建有两栋羊舍。
2015年6月26日，原告申请对奶牛养殖场的损失进行评估，内蒙古正源华正资产评估事务所于2015年8月18日作出内正源华正评报字（2015）第60号赵平平资产评估报告，结论为，估价对象在评估基准日所表现的受损的市场公允价值为人民币25752元。
本院认为，赵平平与被告赵金所于2010年10月4日签订的《农村土地流转合同》是双方真实意思表示，且该合同经发包方北倒拉板村民委员会审查备案，并报盛乐镇及和林县人民政府审查批准，符合我国《农村土地承包法》的相关规定，是有效合同。赵平平与被告赵金所签订的建奶牛养殖场协议书属双方真实意思表示，也属有效合同，双方应如约履行。
按照双方所签订的协议约定，被告赵金所以12万元入股，并占有奶牛场12%的股份，如退出股份，应向赵平平主张12万元的入股资金的债权，而不应拆除奶牛场围墙并建设羊舍，被告的行为侵犯了原告的合法权益。故原告的诉请本院予以支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一款第一、二、五、六项，第二款、第十九条的规定，判决如下：
一、被告赵金所停止对和林格尔县赵平平奶牛养殖场的侵害，排除对该养殖场的妨碍，并拆除在该奶牛养殖场所建羊舍；
二、被告赵金所于判决生效后二十日内赔偿原告因拆除奶牛养殖场围墙造成的损失25752元。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1593元，鉴定费2500元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。
审 判 长 吴铁平
人民陪审员 刘 敏
人民陪审员 刘润民
二〇一五年十一月三日
书 记 员 李金霞
附相关法条：
《中华人民共和国侵权责任法》
第十五条承担侵权责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
《中华人民共和国农村土地承包法》
第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。