上海市黄浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）黄浦民五（商）初字第5365号
原告招商银行股份有限公司上海南西支行。
负责人沈大钧。
委托代理人史忠兴，北京大成（上海）律师事务所律师。
委托代理人李影影，北京大成（上海）律师事务所律师。
被告徐靖。
被告顾颐。
原告招商银行股份有限公司上海南西支行（以下简称招商银行南西支行）与被告徐靖、顾颐金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员翁海影独任审判，于2014年7月4日公开开庭进行了审理。原告委托代理人史忠兴，被告徐靖、顾颐到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招商银行南西支行诉称：2011年3月23日，被告徐靖与原告签署了《个人授信协议》及《个人贷款借款合同》各一份，上述协议约定：原告同意向被告徐靖提供总额为人民币2，160，000元（以下币种均同）的可循环授信额度，授信期间120个月，即从2011年3月23日至2021年3月23日。根据《个人贷款借款合同》约定，原告向被告徐靖提供2，160，000元的贷款，贷款期限为24个月，即从2011年4月14日至2013年4月14日（以借款借据为准），贷款利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%，如遇国家调整贷款利率的，则本合同利率作相应调整；在合同履行期间，被告徐靖未按约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金在原利率水平上加收50%计收罚息（逾期利息），直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。2011年3月23日，原告与被告徐靖、顾颐签署了《个人授信最高额抵押合同》，徐靖将名下位于上海市普陀区真光路XXX弄XXX号XXX室房产抵押给原告作为偿还借款本息和其他费用的担保。该抵押担保已依法在相关部门办妥抵押登记。
2011年4月14日，原告依约向被告徐靖放款2，160，000元。截至2014年4月21日，被告徐靖未按期偿还贷款本息，累计欠贷款本金2，160，000元，利息、逾期利息、及复息43，751.41元。被告徐靖拖欠贷款本息的行为损害了原告的合法权益。据此，原告请求判令：1、被告徐靖偿还原告借款本金2，160，000元，支付暂计至2014年4月21日止的利息13，431.60元，逾期利息29，736.78元，复息583.03元，及自2014年4月22日起至判决生效履行期届满之日止的逾期利息（以本金2，160，000元为计算基数，按照《个人贷款借款合同》约定的利率上浮50％计息）；2、被告徐靖补偿原告支出的律师费66，112元；3、原告有权对被告徐靖、顾颐抵押给原告的房产行使抵押权；4、本案诉讼费用由两被告共同负担。
原告招商银行南西支行为此提交以下证据材料：1、《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》、《个人授信最高额抵押合同》各一份，证明原告与被告徐靖之间的金融借款合同法律关系以及与徐靖、顾颐之间的抵押担保关系；2、《上海市房地产登记证明》，证明相关房产已作抵押登记，抵押有效；3、借款借据，证明原告已按约对被告徐靖履行了放款义务；4、《客户逾期清单》及交易明细，证明被告徐靖未按约履行还款义务；5、《聘请律师合同》、律师费发票、入账凭证，证明原告已支出的律师费金额。
被告徐靖答辩：对其与原告签订的三份合同、原告向其放款的事实均没有异议；但认为原告计算的利息不对，其只在2014年4月起未支付利息，其从网上下载的银行对账单可以证明其在4月份之前都有还利息。原告主张的律师费不合理，且太多，不同意承担律师费。其欠银行钱不是恶意，该笔借款是小企业贷款，因企业在经营上出现了困难，导致从今年4月份起不再经营，已有7个月没有支付员工工资及8个月未缴纳员工社保。所以暂时无法归还银行钱款。去年11月份起其曾与银行沟通，将抵押房屋挂牌出售，想一次性归还银行欠款。因整个房产市场不好，未能出售。希望银行给予时间，等明年春季房市回暖，将房屋处理后归还欠款。
被告顾颐同意被告徐靖的上述答辩意见，并认为其没有经济来源，因为其与徐靖在一个企业工作。
被告徐靖、顾颐为此提交以下证据材料：还款记录，证明徐靖在2014年1月21日至2014年3月29日间的还款明细。
庭审中，两被告对原告出示证据的质证意见如下：对证据1、2、3没有异议，证据4逾期清单与交易明细有异议；徐靖在庭后五个工作日内提供还款记录，由法庭核实确认；证据5律师费在合同中虽有约定，但对银行支付凭证及收费标准有异议，该项费用应由原告承担。
原告对徐靖出示的证据真实性没有异议，但认为该证据恰恰证明徐靖没有按时还本付息。
鉴于被告徐靖、顾颐对原告起诉主张的签订《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》、《个人授信最高额抵押合同》的事实没有异议，本院对原告招商银行南西支行的陈述及提供的证据，进行核对，经审理查明，对上述事实予以确认。
另查明：原告与被告徐靖签订的《个人贷款借款合同》第5条约定：本合同执行利率以国家公布的贷款基准年利率6.1%为基础上浮30%，即为年利率7.93%，合同期内利率不变；第5.3条约定借款人未按本合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。第14.2.2条约定：采用到期还本方式还款的：按月结息的每月21日扣收贷款利息，贷款到期日扣收前一扣款日至末次扣款日的利息和贷款剩余本金；……。系争《个人授信协议》第13.1.1条对到期还本亦约定：授信申请人（被告徐靖）须在贷款到期日一次性归还贷款本金，贷款按日计息，可按月或到期一次性结息。具体结息方式以授信人（原告）确定的为准。《个人授信协议》第18条，《个人贷款借款合同》第23条均约定：……，授信人（贷款人原告）为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由授信申请人（借款人徐靖）全数承担。《个人授信最高额抵押合同》第4条约定：本合同抵押担保的范围为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费和实现债权和抵押权等其他一切相关费用。包括但不限于：抵押权人因向授信申请人及／或抵押人追讨债务及实现抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等。顾颐在该合同抵押人一栏内签字。
2013年12月21日至2014年3月24日，原告从徐靖在其处开立的还款账号XXXXXXXXXXXXXXXX中扣款合计42，906.34元。其中，2013年12月21日扣款14，504.63元（第9期），2014年1月21日扣款14，965.49元（第10期），均足额扣款。同年2月21日，原告应扣款15，051.03元（第11期），实际扣款13，436.22元，尚余利息1，614.81元未扣收。
截至2014年4月21日，徐靖所欠原告贷款本金余额2，160，000元，利息13，431.60元，逾期利息29，736.78元，复息583.03元。
原告为本案诉讼支付聘请律师费66，112元。
本院认为，原告与徐靖签订的《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，对双方均有法律约束力。原告已按约向徐靖履行了全额放贷义务。《个人贷款借款合同》履行期限已届满，徐靖未按约还本付息，其行为已构成违约。庭审中，徐靖以其还款至2014年3月21日，实际欠息应自2014年4月起算，但根据其提交的还款明细证明徐靖在2014年2月21日尚余利息1，614.81元原告未能扣收。故对其的抗辩意见，因缺乏事实，本院不予采信。徐靖应按约承担违约责任。故原告请求判令徐靖归还借款本金及支付利息和逾期利息的诉讼请求，合法有据，应予支持。
原告主张律师费，双方在合同中对此项费用的支付有明确约定，且原告计算的依据亦是根据律师收费规定及本案讼争标的收取。徐靖以原告主张的律师费不合理为由，不同意承担律师费，于法无据。原告的该项请求，合法有据，应予支持。
原告与徐靖签订的《个人授信最高额抵押合同》亦系双方真实意思表示，顾颐在抵押人一栏签字，应确认为合法有效。徐靖为借款所抵押的房产已经房地产登记部门办理了抵押登记手续，应确认《个人授信最高额抵押合同》成立并生效，对抵押人和抵押权人均具有法律约束力，原告已依法取得抵押权。故其请求以抵押物清偿徐靖借款本息的诉讼请求，合法有据，应予支持。应按约处分抵押物并优先受偿，如处分的抵押物所得款项不足以清偿债务，徐靖仍有义务清偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条第（二）项、第四十六条、第五十三条的规定，判决如下：
一、被告徐靖应于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司上海南西支行借款本金人民币2，160，000元；
二、被告徐靖应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司上海南西支行暂计至2014年4月21日止的利息人民币13，431.60元，逾期利息人民币29，736.78元，复息人民币583.03元，并偿付自2014年4月22日起至本判决生效履行期届满之日止的逾期利息（以人民币2，160，000元为计算基数，按《个人贷款借款合同》约定的年利率7.93%再上浮50%计息）；
三、被告徐靖应于本判决生效之日起十日内赔偿原告招商银行股份有限公司上海南西支行律师费损失人民币66，112元；
四、若被告徐靖届时未履行上述判决主文第一、二、三项中所确定的还款、赔偿义务，原告招商银行股份有限公司上海南西支行可与被告徐靖、顾颐协议，以被告徐靖抵押的位于上海市普陀区真光路XXX弄XXX号XXX室房产折价或者申请拍卖、变卖后的价款优先受偿，该抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额的部分归被告徐靖所有，不足部分由被告徐靖继续清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币24，959元，适用简易程序，减半收取，计人民币12，479.50元，财产保全费人民币5，000元，两项合计人民币17，479.50元，由被告徐靖、顾颐共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 翁海影
二〇一四年九月三日
书记员 沈于兰
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
……
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。