湖北省枝江市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂枝江民初字第00047号
原告（反诉被告）宜昌强瑞供水设备有限公司。住所地宜昌市伍家岗伍临路*****号。
法定代表人许安芹，总经理。
委托代理人唐军，湖北百思特律师事务所律师。
被告（反诉原告）宜昌良友置业有限公司。住所地枝江市马家店街道办事处五一路北侧。
法定代表人刘正平，总经理。
委托代理人肖发红、吴松，湖北民基律师事务所律师。
原告（反诉被告）宜昌强瑞供水设备有限公司（以下简称强瑞公司）与被告（反诉原告）宜昌良友置业有限公司（以下简称良友公司）建设工程合同纠纷一案，本院于2014年12月24日立案受理。依法组成合议庭，于2015年10月29日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）强瑞公司的委托代理人唐军，被告良友公司的委托代理人吴松到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告强瑞公司诉称，2013年8月25日，原被告签订了一份《润恒.国华尚景小区供水及配套系统安装工程施工合同》，约定被告将润恒.国华尚景小区供水及给水配套系统的采购、安装等工程承包给原告施工建设，合同总包干价为85万元。2014年1月20日，原被告根据上述施工合同再次签订《润恒.国华尚景污水泵采购合同》，约定原告为被告提供价款为8700元的污水泵。合同签订后，原告按约定履行了施工义务，由被告验收并已实际交付使用，被告支付515750元工程款后，没有按约定支付余下的工程款。请求法院判令被告立即支付原告工程款303350元，并赔偿原告利息损失3033.5元（计算至起诉之日）及至付清之日止。
被告良友公司辩称，原告完成的供水系统存在严重的质量问题，水压过低，设备在运行中多次出现故障，停止供水，原告未按约定进行修复处理。原告提供的产品型号与约定不符，未履行约定的质保义务，没有进行相应的完工移交并提供竣工资料，不符合付款的条件。本案是建设工程合同纠纷，原告请求的污水泵价款，属于买卖合同纠纷，应另案处理。
被告（反诉原告）良友公司反诉称，2013年8月25日，被告（反诉原告）良友公司与原告（反诉被告）强瑞公司签订《润恒.国华尚景小区供水及配套系统安装工程施工合同》，将润恒-
国华尚景小区供水及配套系统工程承包给强瑞公司施工。合同签订后，良友公司积极配合施工，在强瑞公司施工完毕后及时组织验收，并依约定支付了相应工程款。工程正式交付使用后，业主反映存在普遍水压过低、业主户表故障等质量问题。强瑞公司未依约提供完整的竣工资料，并且没有对工程进行维护、保养，也没有对出现的故障进行维修。请求法院判令原告（反诉被告）强瑞公司对润恒-
国华尚景小区供水及配套系统工程返工修复至符合国家及合同约定的质量要求；由强瑞公司提供完整的竣工资料，并依约履行质保期内的维修义务；由强瑞公司支付良友公司违约金17万元。
原告（反诉被告）强瑞公司反诉辩称，强瑞公司没有违反合同约定，供水及配套系统工程已经通过了竣工质量验收，良友公司称存在质量问题，但没有提供相应的鉴定报告。强瑞公司按设计图纸完成施工任务，并且已提供了完整的竣工资料，否则不可能通过竣工验收备案。强瑞公司没有违约，不存在支付违约金。
经审理查明，2013年8月25日，委托方武汉黑马建工集团枝江分公司（简称甲方），承接方强瑞公司（简称乙方），见证方良友公司（简称丙方）三公司签订《润恒.国华尚景小区供水及配套系统安装工程施工合同》，约定甲、丙方一致同意将“润恒.国华尚景”项目小区供水及给水配套系统的采购、安装等工程委托乙方进行单项承包，承包方式为包工包料，总费用包干，总价款为85万元；项目组成部分。1、无负压变频供水系统
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按照乙方向丙方提供的设备厂家、规格、型号清单标准进行采购、安装，包含设备调试、实验和对物业管理人员的操作培训…；质量标准及保修期限。按照相关施工图要求、对应规范标准均为合格，同时必须达到乙方向丙方提供的“电费运行成本承诺”的对应指标；三层（包含三层）以下为低压供水区，四层（包含四层）以上为高压供水区；所有设备、材质、规格、型号必须与乙方向丙方提供的相关投标文件内容相符合；乙方向丙方提供的对应投标文件、资料、施工图均为该合同的组成部分，并依次作为项目供水工程的验收依据。乙方所承担工程内容的质保期，设备质保期五年，其他质保期为三年，质保期从整体项目经交付使用后的第二日开始计算；质量保证。因乙方对项目给水工程进行的完善设计、优化设计的对应不足、缺陷等责任和费用均由乙方承担，且不得因监理方、甲方或者丙方已经给予审定、批准而免于乙方应当承担的责任和费用等；在质保期内，如果标的物数量、质量、规格、型号与合同不符或者证实标的物是有缺陷的，丙方均有权向乙方索赔；保修期满三年后，乙方必须提供齐全的付款资料，丙方在收到付款资料的7日内无息支付5%的工程尾款；竣工验收方式及期限。竣工验收方式为试运行验收，竣工验收由甲、丙方和监理方在乙方完工后即时安排进行，乙方必须提供竣工图、技术资料和完整的竣工资料；验收后，若有要求整改、完善的，乙方应立即组织整改、完善，使供水系统工程质量达到国家现行施工及验收规范的规定、标准；违约责任。若乙方提供产品经检测不合格或不符合合同约定，乙方必须免费退、换产品，甲方、丙方或者物业公司均有权在支付工程款时直接扣除乙方应承担的各类费用。若乙方违约（产品质量，安装质量、工期等达不到合同约定），乙方应向甲方或丙方偿付工程总款的20%违约金。合同中还约定，丙方将本合同约定的工程款及时支付给甲方，由甲方将工程款支付给乙方。
三方合同签订后，乙方强瑞公司按合同约定履行了采购、安装义务，丙方良友公司按合同约定的付款时间将分期工程款直接支付给了乙方强瑞公司。良友公司已支付强瑞公司工程款515750元。2014年2月18日，建设工程质量监督部门对给排水系统工程发出了质量整改通知。“润恒.国华尚景”整个工程（包含给排水系统工程）的竣工验收时间是2014年3月26日，移交时间是2014年3月28日。2014年6月12日-6月16日，建设单位（良友公司）、物业公司对强瑞公司施工的供水工程在验收意见表中签署“已整改、验收合格”的意见，监理单位签署“经现场验收，资料齐全，实体符合施工质量验收规范”的意见。“润恒.国华尚景”项目的给排水系统原理图由湖北中江建设设计院有限公司设计，2014年8月20日，所有给排水设计图上加盖了竣工图章，作为竣工资料存档，2014年10月16日，“润恒.国华尚景”工程办理竣工验收备案，取得竣工验收备案证明书。
同时查明，2014年1月20日，强瑞公司与良友公司签订《润恒.国华尚景污水泵采购合同》，约定强瑞公司为良友公司采购排污泵和控制柜，价款8700元；安装调试完成，提供齐全的付款资料，良友公司在收到付款资料后7日内支付合同总价的95%；自设备验收合格，投入正常使用24个月进行免费保修服务；质保期满后，良友公司在收到齐全的付款资料后7日内支付余款。强瑞公司陈述合同外还为良友公司采购污水泵一套，价款2900元。
2014年9月4日，强瑞公司申请良友公司支付余下的工程款345850元（其中包含污水泵11600元），并提供了85万元的增值税发票和11600元的污水泵发票。因良友公司没有支付余下工程款，强瑞公司为此诉至本院。
本案在审理过程中，原告强瑞公司申请撤回对被告武汉市黑马建工集团有限公司枝江分公司的起诉，本院口头裁定予以准许。2015年1月22日，根据被告（反诉原告）良友公司的申请，本院对外委托对润恒-
国华尚景小区供水配套系统工程进行工程质量及修复费用的鉴定。2015年6月25日，湖北省建筑工程质量监督检验测试中心认为应属于产品质量鉴定，以鉴定申请超出该中心业务范围，将鉴定材料退还我院。2015年7月20日，被告（反诉原告）良友公司再次申请对润恒-
国华尚景小区供水配套系统的设计、安装是否符合国家技术规范及修复整改费用进行鉴定。2015年10月27日，因无鉴定机构承接该项鉴定内容，我院对外委托部门将相关材料退还业务庭。
良友公司为证明强瑞公司提供的设备不符合合同约定，提供了一套2013年8月14日，强瑞公司加盖公章的《国华尚景无负压设备选型方案》和《国华尚景无负压设备清单》，方案中稳流罐为WLG800，稳压罐为VR36-1.0。清单中稳流罐为WLG800，稳压罐为VR24-1.0。施工中强瑞公司安装的稳流罐为WLG600，稳压罐为VR24-1.0。强瑞公司称当时提供了多套选型方案供良友公司选择，双方协商后确定了一套。原被告双方均不能提供经双方签字认可的选型方案。国华尚景小区的供水工程在使用中，出现了供水系统自动关闭、供水电路开关跳闸、减压阀漏水、水管漏水、6号楼1单元4楼住户是常压、1-3层的业主反映水压力小等问题。强瑞公司前期对供水系统中出现的问题及时派人进行了维修，后因良友公司没有按时支付工程款，后期没有按约定对设备进行维修。
上述事实，有原告（反诉被告）强瑞公司提供的《施工合同》、《污水泵采购合同》、供水工程验收意见表、付款审批表、会议纪要及签到表、工作联系函、建设工程质量检测整改通知、给排水设计图、竣工验收备案证明书、国华尚景1-6号楼竣工验收签到表、住宅工程质量分户验收汇总表，被告（反诉原告）良友公司提供的无负压设备选型方案、供水维修的情况说明及工作记录、公司维修记录及维修照片、国华尚景无负压设备清单及当事人的当庭陈述在卷佐证，可以认定。
本院认为：一、本诉部分。2013年8月25日，《润恒.国华尚景小区供水及配套系统安装工程施工合同》虽由强瑞公司、良友公司、武汉黑马建工集团枝江分公司三方签订，但实质是强瑞公司与良友公司之间签订的施工合同。强瑞公司按合同约定履行了采购、安装义务，良友公司也按合同约定支付了部分工程款，该合同是双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、法规的效力性强制性规定，合法有效。2014年3月28日，强瑞公司施工的供水及配套工程已移交给良友公司，2014年6月16日建设单位良友公司、监理单位、物业公司对供水工程签署了验收意见表，2014年8月20日给排水系统原理图上加盖竣工图章存档，2014年10月16日，国华尚景小区的工程取得了竣工验收备案证明书。说明强瑞公司已按合同约定完成了施工义务、提供竣工资料并验收交付，良友公司理应按约定支付相应的工程款。污水泵采购合同虽然是单独的合同，因施工安装合同是费用总包干，且采购的污水泵用于整个给排水系统，故污水泵采购是施工安装合同之外增加的部分，为减少当事人的诉累，可以和建设工程合同纠纷一并解决，故强瑞公司要求良友公司支付工程款及污水泵款的请求，本院予以支持。但强瑞公司提供的采购合同中价款只有8700元，对于8700元以外的污水泵款因强瑞公司没有提供相应的证据予以证实，本院不予采信。强瑞公司于2014年9月4日提供资料和发票要求良友公司付款，良友公司按约定应在2014年9月20日前支付至合同总价款的95%，即（850000＋8700）×95%=815765元，良友公司已支付515750元，还应支付300015元。因双方对欠付工程款的利息标准没有约定，应按中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率计算。
二、反诉部分。强瑞公司施工的国华尚景小区供水系统已经验收交付，即使供水系统在使用中存在一些问题，应由强瑞公司履行交付后的维修维护义务，强瑞公司不履行质保期的维修义务，良友公司维修后其费用可在质保金中予以解决。良友公司认为强瑞公司施工的供水系统工程存在严重质量问题，两次申请司法鉴定，但两次被退回。现良友公司没有举证证实供水系统工程违反国家行业技术规范，修复整改费用已超过质保金数额，故其要求强瑞公司对小区的供水系统进行返工修复的请求，本院不予支持。2014年6月，供水系统竣工验收时，监理单位出具“经现场验收，资料齐全…”的验收意见，2014年8月20日，给排水系统原理设计图上加盖竣工图章存档，2014年10月国华尚景小区取得竣工验收备案证明书，这说明强瑞公司施工的供水工程已经竣工验收交付，并于2014年8月20日前提供了齐全的竣工资料，否则整体工程不可能取得竣工验收备案证明书。故良友公司要求强瑞公司提供完整的竣工资料的请求，本院不予支持。良友公司提供的《无负压选型方案》与《无负压设备清单中》，虽然时间都为2013年8月14日，实质不是一套资料，因为选型方案中稳流罐为WLG800、稳压罐为VR36-1.0，而设备清单中稳流罐为WLG800、稳压罐为VR24-1.0，说明强瑞公司陈述当时提供了多套选型方案以供选择属实。虽然实际安装的稳流罐为WLG600、稳压罐为VR24-1.0，因该供水系统工程已经验收交付，验收交付应是对实际安装设备型号的认可，现良友公司没有提供双方确定的选型方案，其称强瑞公司提供的产品不符合合同约定，没有事实依据。故良友公司要求强瑞公司赔偿违约金17万元的请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百六十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条之规定，判决如下：
一、被告（反诉原告）宜昌良友置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告（反诉被告）宜昌强瑞供水设备有限公司工程款300015元，并从2014年9月21日起以本金300015元按中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率计算利息至付清之日止；
二、驳回原告（反诉被告）宜昌强瑞供水设备有限公司的其他诉讼请求；
三、驳回被告（反诉原告）宜昌良友置业有限公司的反诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件诉讼费5896元，反诉案件诉讼费减半收取1850元，合计7746元由被告（反诉原告）宜昌良友置业有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。
审判长 罗黄鹤
审判员 刘新建
人员陪审员胡庆余
二〇一五年十一月十二日
书记员 董灵芝