舟山市定海区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）舟定商初字第999号
原告中国某某银行股份有限公司舟山城关支行。
负责人林某某。
委托代理人李伟、孙菁雄，浙江六和（舟山）律师事务所律师。
被告舟山某某通信器材有限公司。
法定代表人虞某某。
被告舟山市某某船用配件制造有限公司。
法定代表人白某某。
被告舟山市某某贸易有限公司。
法定代表人刘某。
被告舟山市某某信息技术有限公司。
法定代表人白某某。
被告虞某某。
被告郑某某。
原告中国某某银行股份有限公司舟山城关支行（以下简称城关支行）与被告舟山某某通信器材有限公司（以下简称某某公司）、舟山市某某船用配件制造有限公司（以下简称某某公司）、舟山市某某贸易有限公司（以下简称某某公司）、舟山市某某信息技术有限公司（以下简称某某公司）、虞某某、郑某某金融借款合同纠纷一案，本院于2014年8月7日立案受理后，依法组成合议庭。经原告申请，本院依法对被告虞某某名下的房产进行了查封。本案于同年12月9日公开开庭进行了审理。原告委托代理人孙菁雄到庭参加诉讼，被告某某公司、某某公司、某某公司、某某公司、虞某某、郑某某经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依法缺席审理。现已审理终结。
原告诉称：2013年10月初，被告某某公司因流动资金周转所需向原告申请贷款。2013年10月29日，被告某某公司与原告签订了一份《最高额抵押合同》，合同主要约定：某某公司自愿将属其所有的座落于舟山市定海区岑港镇司前村老塘山经济合作社的一处土地使用权（定国用（2011）第xxxx号）抵押给原告，为某某公司与原告之间在2013年10月29日至2015年10月28日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为人民币14674800元；抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括全部本金、利息（含罚息、复利）、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括诉讼费、律师费）；某某公司不履行主合同项下的到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同其他约定，原告有权处分抵押财产。为此，双方办理了抵押登记手续。
上述最高额抵押合同签订后，原告与被告某某公司分别签订了两份贷款合同及相应的担保合同，分别为：
1、2013年10月29日，原告与被告某某公司签订了编号为x70627012332013069号《人民币流动资金贷款合同》，合同主要约定：某某公司向原告借款人民币800万元，借款期限12个月，即从2013年10月29日起至2014年10月28日；贷款年利率固定为7.32%；合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；合同按月结息，结息日固定为每月的第20日；借款到期前，对未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和计息方式计收复利；借款逾期的，对未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；某某公司违反合同任一约定，原告有权宣布贷款立即到期，要求其立即偿还合同项下所有到期及未到期债务本金、利息；原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括诉讼费、律师费）均由某某公司承担。
同日，被告虞某某、郑某某分别与原告签订了《保证合同》，自愿为被告某某公司提供连带责任保证，保证范围为上述贷款合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、原告为实现债权与担保权利而发生的费用（包括诉讼费、律师费等），保证期间为二年。
2、2013年10月31日，原告与被告某某公司签订了编号为x70627012332013068号《人民币流动资金贷款合同》，合同主要约定：某某公司向原告借款人民币450万元，借款期限12个月，即从2013年10月31日起至2014年10月30日；贷款年利率固定为7.32%；合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；合同按月结息，结息日固定为每月的第20日；借款到期前，对未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和计息方式计收复利；借款逾期的，对未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；某某公司违反合同任一约定，原告有权宣布贷款立即到期，要求其立即偿还合同项下所有到期及未到期债务本金、利息；原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括诉讼费、律师费）均由某某公司承担。
同日，被告某某公司、某某公司、虞某某、郑某某分别与原告签订了《保证合同》，自愿为被告某某公司提供连带责任保证，保证范围为上述贷款合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、原告为实现债权与担保权利而发生的费用（包括诉讼费、律师费等），保证期间为二年。
上述合同签订后，原告按约于2013年10月29日和2013年10月31日分别向被告某某公司发放了贷款800万元和450万元，合计1250万元，履行了合同义务。但被告某某公司取得上述借款后，未按约履行归还利息的义务，两笔借款均自2014年6月21日起利息开始逾期，按约已构成违约。截至2014年7月27日，被告某某公司共拖欠原告借款本金1250万元，利息93208.42元，复利142.05元，合计12593350.47元，经原告多次催讨未果。
故起诉，1、依法判令被告某某公司归还原告借款本金1250万元，利息93208.42元，复利142.05元（暂计至2014年7月27日），赔偿原告为实现债权所发生的律师代理费93000元，合计12686350.47元。并支付上述借款本金、利息自2014年7月28日起至借款还清之日止的利息、罚息和复利（其中800万元本金在2014年10月28日前按月利率6.1‰计算利息、复利，自2014年10月29日起按月利率9.15‰计算罚息、复利；其中450万元本金在2014年10月30日前按月利率6.1‰计算利息、复利，自2014年10月31日起按月利率9.15‰计算罚息、复利）；2、依法确认原告对被告某某公司名下座落于舟山市定海区岑港镇司前村老塘山经济合作社的一处土地使用权（定国用（2011）第xxxx号）享有抵押权，拍卖、变卖所得价款优先清偿原告上述借款本金、利息（含罚息、复利）以及原告为实现债权所发生的律师代理费；3、依法判令被告某某公司、某某公司对被告某某公司上述债务中450万元借款本金、相应利息（含罚息、复利）以及原告为实现债权所发生的律师代理费中的33480元承担连带保证责任；4、依法判令被告虞某某、郑某某对被告某某公司的上述全部借款本金、利息（含罚息、复利）以及原告为实现债权所发生的律师代理费承担连带保证责任；
被告某某公司、某某公司、某某公司、某某公司、虞某某、郑某某未答辩也未提供证据。
经审理查明的事实与原告诉称一致。另查明，原告与被告某某公司在《最高额抵押合同》第九条第六项中约定：“无论乙方（城关支行）对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方（某某公司）在本合同项下的担保责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，甲方将不提出任何异议。”
原告与被告某某公司、某某公司、虞某某、郑某某签订的《保证合同》第六条第二项中约定：“无论乙方（城关支行）对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方（某某公司、某某公司、虞某某、郑某某）在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方将不提出认可异议。”
上述事实，由最高额抵押合同、土地证、土地他项权证、保证合同、人民币流动资金贷款合同、借款借据、逾期明细表、委托代理协议、律师费汇款凭证、律师费发票、原告陈述予以证实。
本院认为：原被告签订的人民币流动资金贷款合同、最高额抵押合同、保证合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律的规定，合法有效。原告按约发放了贷款，被告某某公司未按合同约定履行归还借款本息义务，已经构成违约。律师代理费依约应由债务人承担。由于原告的债权既有物的担保又有人的保证，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告舟山某某通信器材有限公司于本判决生效之日归还原告中国某某银行股份有限公司舟山城关支行借款本金800万元及利息59352.42元、复利68.27元（计算至2014年7月27日），自2014年7月28日起至2014年10月28日止的利息按月利率6.1‰计算，2014年10月29日起至清偿日止的利息按月利率9.15‰计算；
二、被告舟山某某通信器材有限公司于本判决生效之日归还原告中国某某银行股份有限公司舟山城关支行借款本金450万元及利息33855元、复利73.78元（计算至2014年7月27日），自2014年7月28日起至2014年10月30日止的利息按月利率6.1‰计算，2014年10月31日起至清偿日止的利息按月利率9.15‰计算；
三、被告舟山某某通信器材有限公司于本判决生效之日赔偿原告为实现债权而支付的律师代理费93000元；
四、原告上述第一、二、三项债权在被告舟山市某某船用配件制造有限公司所有的位于舟山市定海区岑港镇司前村老塘山经济合作社（定国用2011第xxxx号）国有土地使用权拍卖、变卖后在债权限额14674800元范围内优先受偿；
五、被告舟山市某某贸易有限公司、舟山市某某信息技术有限公司对原告上述第二项债权、以及第三项债权律师代理费中的33480元范围内承担连带清偿责任；
六、被告虞某某、郑某某对原告上述第一、二、三项债权承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费97918元，保全费5000元，共计102918元，由被告舟山某某通信器材有限公司负担，由被告舟山市某某船用配件制造有限公司、舟山市某某贸易有限公司、舟山市某某信息技术有限公司、虞某某、郑某某负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于舟山市中级人民法院［上诉案件受理费应在递交上诉状时预交（具体预交金额根据上诉人不服一审判决部分的上诉请求确定，具体承担金额由舟山市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇至浙江省省级财政专户结算分户，开户银行舟山市农行南珍支行，账号19425101040052006。上诉期届满后七日内仍未缴纳又不提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 姚 卡
人民陪审员 周意华
人民陪审员 姚蕊君
二〇一四年十二月九日
书 记 员 沈佳芬