山东省日照经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1191民初1367号
原告（反诉被告）：金某1。
原告（反诉被告）：金某2。
上述两原告法定代理人：丁原香，女，1974年12月6日出生，汉族，居民，户籍登记住址日照市东港区，现住日照市东港区。系二原告之母。
上述两原告委托诉讼代理人：山杉，日照东港兴海法律服务所法律工作者。
被告（反诉原告）：金立权，男，1968年10月24日出生，汉族，居民，住日照市东港区。
委托诉讼代理人：秦泗冰，日照东港华伟法律服务所法律工作者。
原告（反诉被告）金某1、金某2诉被告（反诉原告）金立权物权确权（撤销权）纠纷一案，本院于2015年10月31日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，庭审中，被告提出反诉。原告（反诉被告）金某1、金某2的法定代理人丁原香、委托诉讼代理人山杉，被告（反诉原告）金立权及其委托诉讼代理人秦泗冰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）金某1、金某2向本院提出诉讼请求：1.判令确认位于日照市经济技术开发区北京路街道大石场村11排3号的二层楼房归二原告所有；2.判令被告配合原告将上述房产过户给原告；3.被告承担本案诉讼费。事实与理由：被告系二原告之父，涉案房屋登记在被告名下。2014年6月17日，原告之母与被告协议离婚，离婚协议约定，涉案房屋归二原告所有，原告之母与被告各有一半的居住权利，如遇拆迁，大面积楼房归原告母女居住，小面积楼房暂由被告居住，但被告离婚后，因对外欠款太多，欲出售该涉案房屋。
被告金立权辩称，1.原告金某1在其父母离婚时随被告生活，其监护权归被告，而不是其母丁元香，原告金某1无诉权。2.如二原告诉状中所述，被告目前经济状况困难，没有能力赠与子女房屋，不同意将涉案房屋过户到二原告名下。3.涉案房屋性质上是赠与行为，被告依法可以撤销赠与，被告当庭提出反诉请求，撤销涉案房屋赠与行为。4.涉案房屋在被告与二原告之母丁元香离婚时约定，在房屋拆迁后被告仍然可以居住，但没有约定具体过户时间，被告认为在房屋拆迁前不具备过户登记条件，请求驳回原告诉讼请求。
被告（反诉原告）金立权向本院提出反诉请求：判令撤销反诉原告与二原告（反诉被告）之间的赠与合同，即撤销将登记在被告（反诉原告）名下的位于日照市东港区北京路街道大石场村11排3号的二层楼房赠与给二反诉被告所有的合同。事实与理由：被告（反诉原告）系二原告（反诉被告）之父，涉案房屋登记在被告（反诉原告）名下。2014年6月17日，丁元香与被告（反诉原告）协议离婚时，将涉案房屋赠与二原告（反诉被告）所有，但没有实际交付。现因被告（反诉原告）生活困难，无力维持生计，遂提出撤销赠与的反诉请求。
原告（反诉被告）金某1、金某2辩称，其父母双方在离婚时将共同房屋赠与二原告（反诉被告）系双方当事人真实意思表示，没有欺诈、胁迫的情形，在离婚协议中就子女抚养、房产赠与、财产分割达成协议，协议内容与解除婚姻关系是一个整体，在双方离婚已成事实的情况下，无论根据离婚后财产分割的法律规定还是物权法的规定，反诉原告都不能单独撤销赠与。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织了当事人进行了证据交换和质证。本诉原告提交了下列证据：1.提交证据一本诉原告之母丁元香与被告的离婚协议书一份。证明在该协议书中明确载明涉案房屋赠与给二本诉原告所有；2.提交证据二本诉原告的户籍证明复印件一份。证明二本诉原告与被告同为本村村民，该房屋具备法律上的过户条件；3.提交证据三东港区民政局出具的离婚证明复印件一份。证明涉案房屋的赠与情况。
对本诉原告提交的证据，本诉被告的质证意见为：对证据的真实性无异议。但认为上述证据不能支持本诉原告的诉讼请求，理由为：1.离婚协议关于房产的处理涉及赠与本诉原告的内容是赠与意向，赠与合同成立尚未生效，根据物权法第9条规定，涉案房屋登记其父即本诉被告名下，没有交付给二本诉原告，所以涉案房屋的赠与合同没有交付；2.根据合同法有关赠与的规定，赠与行为可以撤销，本案涉及的赠与行为非赠与合同中不能撤销的法定情形；3.本诉被告经济状况发生重大困难，导致赠与不能；4.离婚协议中约定了对赠与财产的居住、使用等相关条件，特别在赠与房屋在改造拆迁后所得安置补偿的房屋如何居住、使用的约定，这说明涉案房屋在未发生拆迁安置补偿前不能实际交付赠与物，也就是说，离婚协议中赠与附加了成立和实际履行的条件，目前涉案房屋与本诉被告、本诉原告的法定监护人离婚时的现状没有发生变化，尚不具备实际交付的条件。
本诉被告暨反诉原告未提交证据。
对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：
本诉被告系二本诉原告之父，涉案房屋登记在本诉被告名下。2014年6月17日，二本诉原告之母与本诉被告协议离婚，离婚协议约定将位于日照市东港区北京路街道大石场村11排3号的二层楼房归二原告所有，二本诉原告之母与本诉被告各有一半的居住权利，如遇拆迁，大面积楼房归原告母女居住，小面积楼房暂由被告居住，但本诉被告与丁元香离婚后，欲出售该涉案房屋，并提出反诉要求撤销对涉案房产的赠与。
本院认为，离婚协议约定房屋赠与子女是一种解除双方身份关系为目的的赠与行为，具有一定的道德义务性质，有别于普通民事主体之间的赠与。这种赠与行为，本质上是离婚双方签订离婚协议的一个重要条件。如果没有该赠与行为，夫妻双方有可能或者甚至不能达成离婚合意。所以，在离婚协议中约定将房屋赠与未成年子女，不能等同于夫妻双方纯粹协议约定将房屋赠与子女的情形。故在夫妻双方婚姻关系得以解除，且离婚协议的其他内容已经履行的情况下，应当视为赠与财产的目的已经实现，赠与行为不能随意撤销。本案中，本诉原告之母与本诉被告在离婚时签订离婚协议，将涉案房屋赠与二本诉原告，该赠与约定是离婚的一项重要内容，本院认为，在离婚协议生效后，赠与行为不能任意撤销，该涉案房屋应归二本诉原告所有。反诉原告所提出的因生活困难而撤销赠与，未提供证据予以证实。虽然反诉原告与反诉被告之母丁元香离婚时约定对涉案房产的赠与行为未完成过户登记手续，所有权尚未转移，但该赠与财产的赠与人系反诉原告与丁元香二人，反诉原告无权提出撤销该赠与。赠与人应当按照约定全面履行自己的义务，故反诉原告要求撤销该赠与，于法无据，于理不合，本院不予支持。
综上所述，本诉原告要求确认涉案房屋所有权的主张，于法有据，本院予以支持。反诉原告要求撤销赠与的主张，于法无据，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第八条、第一百八十五条、第一百八十六条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第八条、第九条之规定，判决如下：
一、确认位于日照市东港区北京路街道大石场村11排3号的二层楼房归二本诉原告（反诉被告）金某1、金某2所有；
二、本诉被告（反诉原告）金立权在本判决生效后十日内配合二本诉原告（反诉被告）金某1、金某2将其名下的位于日照市东港区北京路街道大石场村11排3号的二层楼房过户登记在二本诉原告（反诉被告）金某1、金某2名下；
三、驳回反诉原告（本诉被告）金立权的反诉请求。
本诉案件受理费100元，保全费4500元，反诉案件受理费100元，共计4700元，由反诉原告（本诉被告）金立权负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。
审 判 长 范 蓉
代理审判员 朱会良
人民陪审员 李 进
二〇一七年三月十五日
书 记 员 王 芹
附：本案适用的规范性文件内容
1.《中华人民共和国合同法》
第五条：当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。第六条：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第一百八十五条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第一百八十六条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
2.《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》
第八条：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
第九条：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。