安徽省合肥市蜀山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）蜀民一初字第00278号
原告：童镜，女，汉族，1982年11月3日出生，无业。
原告：祝国和，男，1978年10月24日出生，无业。
两原告委托代理人：宋晓梦，安徽华皖律师事务所律师。
被告：合肥捷兰特暖通设备有限公司，住所地合肥新站区玫瑰苑6幢602室，组织机构代码77495804-4。
法定代表人：金莲，总经理。
委托代理人：王运健，安徽博时律师事务所律师。
原告童镜、祝国和与被告合肥捷兰特暖通设备有限公司（以下简称捷兰特公司）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2013年12月17日受理后，依法由审判员张怡华适用简易程序，于2014年1月20日公开开庭进行了审理。原告童镜、祝国和及其委托代理人宋晓梦，被告刘贺庆及其委托代理人钱晓军，被告捷兰特公司的委托代理人王运健到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告童镜、祝国和诉称：20××3年5月××日原告与被告签订合同，约定被告为原告安装供暖系统。合同签订后，被告派人到原告位于合肥市蜀山区长江西路丰乐世纪公寓3幢206室施工，但由于被告施工人员粗心，在暖气管道开槽过程中将原告房屋内原有的冷热水管切坏，被告当时只发现冷水管被切坏并及时给予处理，但未发现热水管被切坏，在被告工程竣工后，原告开始使用热水，热水管切损点出现渗漏，渗漏点在餐厅地砖下，渗漏水沿着暖气管槽进入客厅、两个卧室及书房等地下。原告发现漏水事故及原因后，被告股东宋国强前往原告处查看，被告开始的时候愿意赔偿，但等拆卸地板后被告发现损失巨大，就试图逃避责任。被告承揽原告住房供暖系统，在施工过程中造成原告财产损失，依法应承担赔偿责任。故原告为维护自身的合法权益，特诉至法院要求判令：××、被告赔偿原告财产损失××59398元；2、被告支付评估费5000元；3、诉讼费由被告承担。
原告童镜、祝国和对其诉称提供证据如下：××、户籍本××份；2、合同定单××份；3、房产证××份；4、家庭财产保单及《中国人寿财产保险股份有限公司家庭财产保险拒赔通知书》各××份；5、《安徽中平价格评估有限公司财产损失价值评估报告》××份；6、评估费收据××张；7、破损热水管××节。原告另申请证人郭健伍（原告装修房屋的水电工）、童立军（原告哥哥）、童本高（原告父亲）、时永明（原告亲戚）出庭作证。
被告捷兰特公司辩称：原告家中财产损失的原因是地下的热水管渗漏导致，并非被告安装的设备存在质量问题，故原告的损失与被告无关。原告称热水管道渗漏是被告安装暖气管道时不慎导致，无证据证实。请求法院驳回原告的诉讼请求。
被告对其辩称未提供证据予以证实。
经庭审举证质证，原告提供的证据××、2、3、4、6、7，以及证人郭健伍、童立军、童本高和时永明的证言符合证据的客观性、合法性、关联性，本院对其证明效力予以认定。原告提供的证据5评估报告中评定的部分合理损失项目，本院予以认定。对于评估报告中存在的部分损失项目缺乏合理依据的，本院不予认定。
经审理查明：两原告为装修其名下合肥市蜀山区长江西路丰乐世纪公寓3幢206室房屋，于20××3年5月××日从被告处购买供暖用壁挂炉一台（含配套管线及辅材），合什价款××5800元，由被告负责上门安装。房屋装修完毕后两原告于同年9月入住该房屋。入住后不久，屋内餐厅、客厅、卧室及书房的地面相继有渗水现象，后经排查发现餐厅地砖下的热水管有被切割的破损划痕，渗水的原因是使用热水过程中热水从切损点往外渗漏，水沿着被告铺设的供热管槽进入其它房间地下，后渗入地面，造成屋内房间的地板、墙面、衣柜、书柜、木门以及线路等产生损失。两原告查出漏水原因及时联系被告，被告接到消息后派员前往现场，双方就损失赔偿事宜最终未能达成一致，现两原告起诉来院，要求判如所请。原告主张餐厅地下的热水管在交房时就已铺设，被告员工在安装暖气管给地面开槽时因操作不当，将预埋在地下的热水管割坏，被告应对原告造成的损失承担赔偿责任。被告认为热水管受损并非被告员工所为，原告要求被告赔偿其损失缺乏依据。
另查，20××3年6月7日原告祝国和为上述房屋内的装潢、家电等财产在中国人寿财产保险股份有限公司合肥市中心支公司投保了家庭财产保险一份，其中主险中的“室内装潢”保险赔偿限额××00000元，附加险中“管道破裂及水渍保险”，保险赔偿限额为20000元。20××3年××××月3日原告家因水管漏水向保险公司报案，保险公司于同年××××月××5日出具《家庭财产保险拒赔通知书》，记载：被保险人祝国和，非常遗憾地通知您，因房屋装修时，暖气施工开槽过程中，施工人员误将热水管切坏导致管道漏水的原因，根据相应保险条款责任免除第（一）、（五）条的规定，本公司项下承保的室内装潢于20××3年××××月3日在丰乐世纪公寓3幢206室发生的事故损失不属于保险责任赔偿范围，对此本公司不能给予赔付，请予理解。
安徽中平价格评估有限公司受原告的委托，对其房屋内水管漏水导致财产损失价值进行了评估，并于20××3年××××月××2日出具评估报告一份，评估结论为：丰乐世纪公寓3幢206室因水管漏水致房屋装修、三者财产损失价值为人民币××59398元。其中损失核定项目包括：××、3卧室地板损失金额××5606元；2、客厅、餐厅等地砖损失金额6460元（含运费、拆装费）；3、书房书柜损失金额2240元；4、主卧柜损失金额6552元；5、次卧柜损失金额5040元；6、木门门套损失金额900元（以上3、4、5、6含木工、油漆及拆装清理费）；7、墙面刷乳胶漆损失金额××××700元（含拆装费）；8、黄沙损失金额××200元（贴地砖）；9、水泥损失金额××000元（贴地砖用）；××0、电气线路拆修损失金额4500元（含拆装费）；××××、自来水损耗费400元；××2、装修人员伙食费6000元（60天×××00元／天）；××3、购买装修材料路费2000元；××4、误工费9000元（30天×300元／天）；××5、修复装修期间宾馆住宿费××8000元（90天×200元／天）；××6、锅炉××5800元；××7、将受损房内物资搬迁转移存放及装修后迁回产生的搬家损失3000元；××8、一楼墙壁及屋顶、自来水表间及二楼走廊地面及墙壁等三者财产损失50000元。
又查，安徽中平价格评估有限公司拍摄的现场照片反映被告安装的暖气管系沿水泥槽成垂直角度放置在热水管的上方，热水管的受损点正在暖气管与其垂直交错处，周边除暖气管外未铺设其他管道设施。
上述事实，除本院认定的证据外，尚有各方当事人陈述在卷佐证。
本院认为：公民的合法财产受法律保护。两原告家餐厅的热水管道漏水，导致屋内装修受损的事实清楚，证据充分。双方争议的焦点在于导致热水管破损的原因从常理角度分析，两原告投注资金装修房屋是为日后家庭居住使用，无理由自行破坏地下管道设施，故可以排除原告自己所为之可能因素。被告否认管道破损系其所为，但从评估机构的现场照片可以看到预埋在暖气管下方的热水管破损处恰好处于两管交错处，周边未见有其他管道设施，可排除在装修时其他外因造成热水管破损的可能。被告安装暖气管在水泥地面上开槽，水泥槽的边缘齐整，可以设想被告在开槽过程中使用了切割机，热水管破损划痕的方向与开槽的方向一致。基于日常生活经验，可以推定热水管的破损痕迹是被告安装暖气管施工开槽时不慎留下。原告在保险公司投保的家庭财产保险附加管道破裂及水渍保险，当事故发生后，保险公司经现场勘察，也确认管道漏水是因房屋装修时暖气施工开槽误将热水管切坏所导致，保险公司最终未予赔付。综上，被告未尽到安全注意义务给原告室内装修造成损失，被告应对原告的损失承担全部民事赔偿责任。
关于赔偿费用的确定，安徽中平价格评估有限公司对原告的损失进行了评估，其中3卧室地板、客厅餐厅地砖、书柜及卧室柜、门套、墙面乳胶膝、黄沙水泥、线路拆修及自来水损耗等损失金额合计55598元，系房屋装修受损实际产生的费用，本院予以确认。搬家损失3000元在合理范围内，本院亦予确认。原告从被告处购买的锅炉价格为××5800元，评估机构考虑到暖气管线被水浸泡，存在安全隐患，同时影响锅炉使用寿命，以及售后服务保障等因素，依据购买价核定锅炉的损失。从安全角度及公平原则考虑，本院对此酌情予以确认。房屋修复装修期间原告无法正常居住，在外居住必然产生损失。但以每日200元计算损失的标准，明显过高。比照同期、同地段、同类型房屋的市场租赁行情每月2300元左右，按3个月计算，本院酌定住宿费损失金额6900元。对原告主张住宿费超出的部分，本院不予支持。关于评估报告中提到装修人员伙食费、购买材料路费及误工费损失，因缺乏相应事实和法律依据，本院不予确认。本案是两原告主张的财产损害赔偿纠纷，对于一楼墙壁及屋顶、自来水表间及二楼走廊地面及墙壁等三者财产损失问题，不应由两原告代为主张，故本院对此项损失亦不予确认。上述合理费用合计8××298元，被告应予赔偿。两原告为确定财产损失价值，委托评估实际支出5000元，被告应予支付。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条第二款、第一百零六条第二款、第一百一十七条第二款、《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十九条、《中华人民共和国物权法》第三十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、合肥捷兰特暖通设备有限公司应于本判决生效之日起十日内一次性赔偿童镜、祝国和屋内财产损失8××298元；
二、合肥捷兰特暖通设备有限公司应于本判决生效之日起十日内一次性支付童镜、祝国和评估费5000元；
三、驳回童镜、祝国和的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费3588元，减半收取计××794元，由合肥捷兰特暖通设备有限公司承担979元，童镜、祝国和承担8××5元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递
交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥
市中级人民法院。
审判员 张怡华
二〇一四年三月十日
书记员 赵 磊
附本判决所依据的法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第七十五条第二款公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。
第一百零六条第二款公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。
第一百一十七条第二款损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。
《中华人民共和国侵权责任法》
第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
《中华人民共和国物权法》
第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。