天津市津南区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南民三初字1072号
原告天津农村商业银行股份有限公司津南中心支行，住所地天津市津南区咸水沽镇体育场路。
负责人刘连旺，行长。
委托代理人冯承友，该行职员。
委托代理人李翠娟，该行职员。
被告赵森。
被告彭爱莉。
原告天津农村商业银行股份有限公司津南中心支行（简称农商行津南中心支行）诉被告赵森、彭爱莉借款合同纠纷一案，本院于2015年7月28日立案受理后，依法由审判员冯文生适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人冯承友、李翠娟，被告赵森、被告彭爱莉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年7月27日，原告与被告赵森签署了编号为0107733112070010号《个人购房借款抵押担保合同》，并在相关部门办理了抵押登记手续。2012年8月14日，原告依约向被告赵森发放贷款500000元，借款期限自2012年8月14日至2032年7月26日，借款用途为购房，月利率为4.63958‰，还息方式为按月结息，还款方式为等额本息。如赵森未按合同约定偿还贷款本金，原告有权自该贷款本金逾期之日起按照逾期罚息利率计收利息，直至被告全部偿还本息为止，逾期罚息为本合同所约定的贷款利率水平上加收50%。合同签署后，原告向被告赵森履行了放款义务。现因二被告违反合同关于合同违约条款的约定，原告呈讼法院，请求依法判令：1、编号为0107733112070010号个人购房借款抵押担保合同提前到期，被告赵森、彭爱莉共同偿还原告截止到2015年9月14日的借款本金453791.82元，并向原告支付自2015年9月14日起至贷款实际清偿之日止的利息；2、本案的诉讼费由二被告承担。
被告赵森辩称，请求法院驳回原告对自己的诉讼请求，由被告彭爱莉承担还款责任，自己无义务偿还了。
被告彭爱莉辩称，同意原告的诉讼请求及事实和理由，自己和赵森已经依法办理了离婚手续，对二人的财产依法进行了分割，但是赵森对于欠付原告的欠款是应当承担连带责任的。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：
证据一、《个人购房借款抵押担保合同》（合同编号0107733112070010）及抵押物清单，该证据证实2012年7月27日，原告与被告赵森签订了一份借款合同，双方约定了借款金额、借款期限、利息计算及双方的权利与义务，借款人为被告赵森，共同借款人为被告彭爱莉，被告赵森以天津市津南区双港镇天域园4-1-2302号房产为该贷款设定抵押。
证据二、借款借据，该证据证实原告于2012年8月14日向被告赵森放款的情况。
证据三、天津市房屋登记证明一份，该证据证实原告依法对天津市津南区双港镇天域园4-1-2302号房产进行了抵押权预告登记。
证据四、还款清单两张及本金余额凭证一张，该证据证实二被告还款的情况及未偿还借款的金额。
证据五、天津市河西区人民法院（2015）西民一初字第88号民事判决书，该证据证实二被告经法院判决解除了婚姻关系，并对财产依法做出分割，其中判决作为本案抵押物的“天津市津南区双港镇天域园4-1-2302号房产归被告彭爱莉所有，该房屋剩余贷款由被告彭爱莉清偿，被告彭爱莉于本判决生效之日起十日内给付原告赵森房屋补偿款165741.50元，原告赵森与被告彭爱莉清偿贷款后六十日内协助被告彭爱莉办理前述房屋的所有权登记及转移变更手续，登记所产生的税费由原、被告均担，转移变更所产生的税费由被告彭爱莉负担”。
证据六、天津市房地产登记簿查询证明，该证据证实原告已取得天津市津南区双港镇天域园4-1-2302号房产的抵押权，他项权证号为42012121715907。
证据七、民事裁定书，该证据证实2015年8月9日，法院对被告赵森所有的坐落于天津市津南区双港镇天域园4-1-2302号房产进行了查封，查封期限自2015年8月19日至2018年8月18日止。
证据八、中国银监会天津监管局文件（津银监复（2013）295号）及企业名称变更核准通知书，该证据证实原天津农村商业银行股份有限公司津南支行于2013年5月24日更名为天津农村商业银行股份有限公司津南中心支行。
经当庭质证，被告赵森对原告提供的上述证据发表如下质证意见：对上述八份证据的真实性均无异议，但仍坚持该笔贷款应当由被告彭爱莉偿还；被告彭爱莉对原告提供的上述证据发表如下质证意见：对上述八份证据的真实性均无异议，因二被告离婚的原因有几个月的借款逾期了，但是很短的时间就还上了。原告在2015年7月逾期还款几天以后就起诉了，要求一次性偿还贷款，现在没有清偿能力，而且被告赵森对该笔贷款同样应当承担清偿责任。
被告彭爱莉为支持其抗辩主张，向本院提交了天津市第二中级人民法院（2015）二中民一终字第0986号民事判决书，该证据证实天津市河西区人民法院（2015）西民一初字第88号民事判决书宣判后，彭爱莉于2015年1月12日向天津市第二中级人民法院提起上诉，最终二审判决维持了一审判决中第四项对天津市津南区双港镇天域园4-1-2302号房产的分割方式。原告对被告彭爱莉提交的该证据的真实性无异议，主张该证据不能证明赵森不承担还款责任；被告赵森对该证据的真实性无异议。
被告赵森未向本院提供证据。
本院认证意见如下：原告提交的八份证据及被告彭爱莉提交的证据，原告及二被告对证据的真实性均无异议，以上证据符合真实性、合法性、关联性的要求，本院予以确认，可以作为认定本案事实的依据。
依据当事人的陈述，结合本院对证据的认定，本院查明如下事实：二被告原系夫妻关系。2012年7月27日，原告与被告赵森签署了编号为0107733112070010号《个人购房借款抵押担保合同》，被告彭爱莉为共同借款人。合同约定：被告赵森向原告借款人民币500000元，用于购买坐落于津南区双港镇天域园4-1-2302号房产，借款期限自2012年8月14日至2032年7月26日，年利率为5.5675%，还息方式为按月结息，还款方式为等额本息，被告赵森以坐落于津南区双港镇天域园4-1-2302号房产向原告提供抵押担保。2012年8月14日，原告依约向被告赵森发放贷款500000元，并于2012年8月3日办理了抵押预告登记。合同第10条约定了违约及违约责任：10.1条，下述每一事件及事项均定义为本合同项下的违约事件：D、借款人所购房产或抵押物、质物发生质量、权属等纠纷，已经或可能影响借款人在本合同项下义务的履行；E、借款人未按时足额偿还贷款本息；10.2条，出现10.1条规定的违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款、宣布贷款提前到期、要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同；10.3条，借款人违约或有下列情形之一的，贷款人除有权采取10.2条的措施外，还有权采取本合同约定和法律规定的其他措施：B、借款人涉及刑事案件、诉讼、仲裁、纠纷，对其偿债能力产生不利影响的。2015年1月12日，赵森向天津市河西区人民法院起诉彭爱莉离婚，法院作出（2015）西民一初字第88号民事判决书，彭爱莉不服该判决，上诉于天津市第二中级人民法院，2015年9月1日，该院作出（2015）二中民一终字第0986号民事判决书，最终判决赵森与彭爱莉离婚，判决作为本案抵押物的“坐落于天津市津南区双港镇天域园4-1-2302号房产归被告彭爱莉所有，该房屋剩余贷款由被告彭爱莉清偿，被告彭爱莉于本判决生效之日起十日内给付原告赵森房屋补偿款165741.50元，原告赵森与被告彭爱莉清偿贷款后六十日内协助被告彭爱莉办理前述房屋的所有权登记及转移变更手续，登记所产生的税费由原、被告均担，转移变更所产生的税费由被告彭爱莉负担”。二被告于2014年7月、2014年8月及2015年7月均存在未按期还款的情形。以上情形的出现，原告认为影响了二被告的偿债能力，要求二被告提前偿还贷款及利息，双方因此发生纠纷。
另查明，原告已取得天津市津南区双港镇天域园4-1-2302号房产的抵押权，他项权证号为42012121715907。我院于2015年8月9日，对被告赵森所有的坐落于天津市津南区双港镇天域园4-1-2302号房产进行了查封，查封期限自2015年8月19日至2018年8月18日止。
再查明，经上级批准，原天津农村商业银行股份有限公司津南支行已更名为天津农村商业银行股份有限公司津南中心支行。
本院认为，原告天津农村商业银行股份有限公司津南中心支行与被告胡金成、胡殿利签订的《个人购房借款担保合同》，系当事人真实意思表示，内容不违反国家法律法规的强制性规定，应为有效。因原天津农村商业银行股份有限公司津南支行已更名为天津农村商业银行股份有限公司津南中心支行，故天津农村商业银行股份有限公司津南中心支行为本案适格原告。合同签订后，原告按约定向被告赵森发放贷款，被告赵森应按约定按期足额偿还借款本息，被告彭爱莉作为共同借款人，应与被告赵森承担共同还款责任。二被告在借款期间产生离婚纠纷，并在离婚诉讼期间出现到期未清偿借款的事实，符合借款合同中关于违约责任的约定，且在离婚财产分配中对于被告赵森抵押给原告，为该借款提供抵押担保的坐落于津南区双港镇天域园4-1-2302号房产进行了分配，后被告赵森明确表示欠付原告的借款应由被告彭爱莉负责偿还，主张自己不再承担还款责任，该情形亦符合借款合同中关于违约条款的约定。因此，出现上述情形后，原告有权依据合同约定的违约条款宣布借款合同提前到期，故对原告要求二被告依据双方合同约定共同向原告偿还借款本金453791.82元，并按合同约定向原告支付利息诉讼请求，本院予以支持。因被告赵森是该借款的借款人，被告彭爱莉是共同借款人，二人应对该笔借款承担共同清偿责任，二被告就抵押房产在离婚诉讼中的分割，是其内部的财产分配，不能对抗本案原告的主张，故对被告赵森“自己不再承担还款责任”的抗辩，本院不予采纳。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告赵森、彭爱莉于本判决生效后十日内共同清偿原告天津农村商业银行股份有限公司津南中心支行借款本金453791.82元。
二、被告赵森、彭爱莉按合同约定共同清偿原告天津农村商业银行股份有限公司津南中心支行自2015年9月14日起至贷款实际清偿之日止的利息。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4074元、保全费2803元，共计元6877元，由二被告共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审判长 冯文生
二〇一五年十月十日
书记员 黄冬月