湖南省长沙市芙蓉区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）芙民初字第2987号
原告陈漫远，女，1983年9月18日出生，汉族。
委托代理人朱勤俭（陈漫远的丈夫），1973年12月25日出生，汉族。
被告杨健林，男，1983年11月10日出生，汉族。
上列原告诉被告装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人朱勤俭到庭参加了诉讼。被告经本院公告送达传票传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年10月15日，原告与被告签订室内装修工程承包协议一份，原告将位于长沙市芙蓉区人民东路199号世嘉国际华城的伊亚咖啡厅（工商核准名称为长沙市芙蓉区伊亚餐饮店）的部分装修改造工程承包给被告施工。双方约定：工程内容以原告提供的施工图纸为准；工程总造价为172000元，被告不得以任何理由增加承包总价；工期为2012年10月18日至2012年11月18日；工程款支付方式为：合同签订后发包方支付40%的预付款即68800元；水电改造完工后支付25%的进度款即43000元；逢单项工程完工验收后直接支付增加项目后的追加款，油漆工程开工前支付工程款30%的进度款即51600元；全部工程完工后三天内支付余款5%即8600元。2012年10月27日，双方又签订补充合同一份，约定将工期延至2012年11月20日，不可出现停工情况，否则由被告负责原告的实际损失。截至2012年11月9日，原告已依约向被告支付了三期工程款合计163400元，并陆续支付了增加工程款3340元，已付工程款合计166740元。2012年11月18日晨，被告以告知现场施工人员其自己不再对伊亚咖啡厅装修施工，并不会再支付相关费用的方式擅自停工，给原告的生产经营造成巨大损失。被告收取原告预付的工程款后，至今仍有相当部分的工程未按期进行，特别是第三期51600元工程款所对应的工作基本未开展，但被告拒绝退还原告已预付的相应工程款项。另外，被告擅自停工，导致原告每天遭受实际经济损失7274元。为维护合法权益，特提起诉讼，请求法院：1、判令杨健林赔偿陈漫远两天的停工实际损失14548元；2、判令杨健林赔偿陈漫远未完工工程所对应的损失51600元。
被告杨健林未在法定期限内提交答辩状，未在指定举证期限内提交证据，且无正当理由缺席庭审，本院视为杨健林自愿放弃答辩、举证、质证、法庭辩论等诉讼权利。
经审理查明：原告诉称的事实属实，本院予以确认。
另查明：双方原来的室内装修工程协议约定的工期为30天，截止日为2012年11月18日。补充合同则将工期延长两天，工期共计确定为32天，截止日为2012年11月20日；补充合同中还明确约定不可出现停工情况，否则承包方负责发包方实际损失；延误工期则按每天2000元计算。2012年11月18日早晨，杨健林告知青宇才等现场施工人员其不再为伊亚咖啡厅的装修工程施工且杨健林不再向他们给付劳务费，随后杨健林自行停工。陈漫远为了使伊亚咖啡厅的装修工程按计划进行，只好直接与青宇才等现场施工人员商量，留下他们继续完成尚未完工部分的装修工程，由陈漫远向他们直接发放劳务报酬，陈漫远还自行购买和提供装修所需有关材料，整个装修工程直到2012年11月29日才全部完工。陈漫远2012年11月18日之后为完成后续装修工程，额外支付了装修工人劳务工资43035元、材料采购费20340元，合计63375元。
陈漫远用于经营伊亚咖啡厅的世嘉国际华城5号铺202、204，建筑面积为1380.43平方米的房屋，系陈漫远从案外人罗梅处租赁而来。陈漫远与罗梅签订的房屋租赁合同中约定月租金为44173元，换算成每天为1472元。就租赁房屋陈漫远每天需要负担的物管费为129元。
陈漫远已于2012年11月9日前向杨健林支付了三期工程款合计163400元，并支付了增加工程款3340元，上述已付工程款合计166740元。
以上事实，有当事人身份户籍资料、室内装修工程协议、补充合同、收条、证明、房屋租赁合同、物业费发票、送货单、商品销售卡、证人青宇才的证言及当事人的陈述等证据证实，足以认定。
本院认为：陈漫远与杨健林就伊亚咖啡厅室内装修工程的承包事宜签订的室内装修工程协议及补充合同是双方事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，受法律保护。当事人应当遵循诚实信用原则，全面履行合同义务。根据合同约定，陈漫远的义务是给付工程款。合同签订后，陈漫远按照约定及时、足额给付了三期工程进度款及增加工程款，全面履行了自己的合同义务。杨健林在工期快要到期的2012年11月18日早晨自行停止装修施工，工程因而不能按照约定的期限于2012年11月20日完工，导致陈漫远需要留下现场施工人员继续施工以完成未完工部分工程量，并由陈漫远直接向现场施工人员支付劳务报酬，并由陈漫远自行购买未完部分装修工程所需材料，整个工程直到2012年11月29日才完工。杨健林的以上行为，违反了双方的合同约定，给陈漫远造成了损失，杨健林应当依约承担民事责任。双方在合同中约定“不可出现停工情况，否则承包方负责发包方实际损失”，据此，杨健林应当赔偿因擅自停止装修给陈漫远造成的实际损失。关于陈漫远因杨健林停工而所受实际损失的具体项目及金额，应在合理范围内进行认定。陈漫远主张停工两天的房屋租金损失（每天1472元）及物管费损失（每天129元）有合同、收据等充分的证据证明，应予认定。陈漫远主张停工两天期间的员工工资、员工宿舍租金、就餐、水电费，伊亚咖啡厅逾期营业利润等损失则没有充分的证据证明，应不予认定。陈漫远主张的额外支付未完工部分装修工人劳务报酬、购买装修材料费用等共计63375元，有合同、收据、送货单等证据证明，应予认定。至于陈漫远在本案中只要求杨健林赔偿51600元，此系当事人对自己民事权利的自由处分，本院予以尊重。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百六十二条、第二百六十九条、第二百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、杨健林在本判决生效之日起五日内赔偿陈漫远两天停工造成的实际房屋租金损失、物管费损失共计3202元；
二、杨健林在本判决生效之日起五日内赔偿陈漫远未完工工程经济损失51600元；
三、驳回陈漫远的其他诉讼请求。
当事人如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，还应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费1454元，财产保全费681元，合计2135元，由杨健林负担2000元，陈漫远负担135元。。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，通过本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 钟建林
人民陪审员 余晓琴
人民陪审员 曹群辉
二〇一四年七月二十九日
书 记 员 姚 萍
附：本判决援引法律条文原文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百六十二条承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。
第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第二百八十七条本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其它法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其它法律文书指定的期间履行其它义务的，应当支付迟延履行金。