浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬慈商初字第1302号
原告：中信银行股份有限公司宁波慈溪支行。
代表人：施银焕。
委托代理人：陆红霞、杨思甜。
被告：慈溪市奥世博渔具有限公司。
法定代表人：孙小明。
被告：慈溪市轻工实业有限公司。
法定代表人：胡桂青。
原告中信银行股份有限公司宁波慈溪支行（以下简称中信银行）诉被告慈溪市奥世博渔具有限公司（以下简称奥世博公司）、孙小明、慈溪市轻工实业有限公司（以下简称轻工公司）金融借款合同纠纷一案，于2014年7月9日向本院起诉。本院于同日立案受理后，原告提出撤回对被告孙小明起诉的申请，本院已裁定予以准许。本院依法组成合议庭于2014年8月19日公开开庭进行了审理。原告中信银行的委托代理人陆红霞，被告轻工公司的法定代表人胡桂青到庭参加诉讼。被告奥世博公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案经本院审判委员会讨论决定，现已审理终结。
原告中信银行起诉称：2014年3月12日，原告与案外人宁波北仑山农进出口有限公司（以下简称山农公司）签订合同编号为2014信慈银委字第001号的《委托贷款委托合同》一份，约定：山农公司为有效运用其自有资金，拟将20000000元贷给被告奥世博公司，委托原告以其名义发放此笔贷款；委托贷款期限为2014年3月12日至2015年3月11日；委托贷款的用途为归还欠款；贷款年利率为7.2%，为固定利率；委托贷款资金于合同签订之日起2日内一次性存入合同约定的账户。同日，原告根据其与山农公司签订的《委托贷款委托合同》，与被告奥世博公司签订合同编号为2014信慈银委贷字第001号的《人民币委托贷款借款合同》一份，约定：鉴于山农公司与原告签订了合同编号为2014信慈银委字第001号《委托贷款委托合同》，原告按照《委托贷款委托合同》约定，向被告奥世博公司发放贷款；贷款金额为20000000元；贷款期限自2014年3月12日至2015年3月11日；用途为归还欠款；贷款利率以贷款实际提款日的中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮20%，即贷款利率为7.2%，为固定利率；按月结息，结息日为每月的第20日；定期付息，到期还本；若被告奥世博公司没有按期偿还本合同项下的贷款本金、利息，原告有权根据山农公司的要求，要求被告奥世博公司立即偿还所有已提贷款、应付利息及其他费用，原告要求被告奥世博公司偿还前述款项之日即为本合同项下的债务提前到期之日；若被告奥世博公司未能按约定偿还本金，原告有权根据实际逾期天数，按合同届时适用的贷款利率加收50%罚息利率计收利息；对不能按时支付的利息，原告有权根据实际逾期天数，按照合同约定的罚息利率计收复利；原告因实现债权所发生的各项费用，包括但不限于诉讼费、律师费（债权总额10%以内）等，均由被告奥世博公司承担。同日，被告轻工公司与原告签订合同编号为2014信银甬慈抵字第017号的《抵押合同》，约定：为确保原告与被告奥世博公司签订的编号为2014信慈银委贷字第001号《人民币委托贷款借款合同》的履行，被告轻工公司愿意以坐落于慈溪市横河镇宜青桥村的土地使用权（国有土地使用权证号：慈国用（1995）字第170025号）提供抵押担保，并办理了抵押权登记手续［慈他项（2014）第2001号］；被告轻工公司所担保的主债权为主合同项下的本金20000000元；担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、实现债权、抵押权而发生的费用［包括但不限于诉讼费、（主债权总额10%内的）律师费等］。同日，原告向被告奥世博公司发放贷款20000000元，并签具《单位借款凭证》（借据）一份，载明起息日为2014年3月12日，到期日为2015年3月11日，年利率为7.2%，用途为归还欠款。被告奥世博公司借得上述款项后，未支付任何利息。截至2014年6月6日，尚欠借款本金20000000元及相应利息、复利347130.34元。另，原告为实现债权支出律师代理费50000元。现原告诉请判令：1.被告奥世博公司立即给付原告借款20000000元，支付原告自2014年3月12日起至款项全部清偿之日止，按合同约定年利率7.2%计算的利息、自2014年3月21日起至款项全部清偿之日止以2014年3月21日之前未支付的利息为基数按年利率10.8%计算的复利；2.被告奥世博公司支付原告为实现债权而支付的费用50000元；3.若被告奥世博公司不能清偿，请求依法拍卖、变卖被告轻工公司名下坐落于横河镇宜青桥村的土地使用权（国有土地使用权证号：慈国用（1995）字第170025号），所得价款原告在上述债权额范围内在第二顺位享有优先受偿权；4.诉讼费由二被告共同承担。
被告轻工公司未在法定答辩期限内提交书面答辩状，在庭审中口头答辩称：被告轻工公司是签过抵押合同，但被告奥世博公司没有收到贷款，所以被告轻工公司也不用承担抵押责任。
被告奥世博公司未作答辩。
原告中信银行为证明自己的诉讼主张成立，向本院提供如下证据：
1.起诉确认函一份，证明山农公司要求原告采取相应措施，提起诉讼的事实；
2.2014信慈银委字第001号《委托贷款委托合同》一份，证明原告与山农公司存在委托贷款关系的事实；
3.2014信慈银委贷字第001号《人民币委托贷款借款合同》一份，证明被告奥世博公司与原告对借款金额、利率等相关事项作出约定的事实；
4.2014信慈甬慈抵字第017号的《抵押合同》、国有土地使用权证、土地他项权证明书各一份，证明原告与被告轻工公司之间对担保范围等事项作出约定，并且办理了抵押登记手续，将抵押物抵押给原告的事实；
5.委托贷款提款通知单一份，证明被告奥世博公司提供指定帐户的事实；
6.不可撤销提款核准书一份，证明山农公司同意原告在2014年3月12日将20000000元划至被告奥世博公司指定帐户的事实；
7.2014年3月12日的单位借款凭证、往来户明细表（流水）各一份，证明原告于2014年3月12日向被告奥世博公司发放20000000元，并约定了借款期限、利率等事实；
8.委托律师合同、通用机打发票（复印件）、汇款凭证（复印件）、大额支付系统专用凭证、通用机打发票存根联各一份，证明原告为实现债权而支出费用50000元的事实。
经庭审质证，被告轻工公司被告方对原告提供的证据的质证意见如下：对证据1、2、5、6、7不知情；对证据3、4无异议；对证据8不知情，认为证据8中的通用机打发票和汇款凭证是复印件，对大额支付系统专用凭证、通用机打发票存根联无异议。
被告轻工公司为证明其抗辩主张成立，向本院提供来帐业务回单二份，证明被告奥世博公司未收到20000000元贷款的事实。
经庭审质证，原告对被告轻工公司提供的证据的真实性无异议，但认为与本案无关联性，不能证明原告没有发放20000000元的事实。
被告奥世博公司未提供证据。
经审查，原告中信银行提供的证据，本院认为内容真实、来源合法，与本案具有关联性，予以认定。
被告轻工公司提供的证据，不能证明原告未发放贷款，与本案没有关联性，本院不予认定。
根据本院认定的证据，结合当事人在庭审中的陈述，本院认定本案事实除与原告诉称一致外，还查明：《抵押合同》还约定：主合同债务人履行债务期限自2014年3月12日起至2014年12月25日止，但主合同双方当事人协商一致主合同提前到期等情形的，主合同债务提前到期日或者延长到期日为债务履行期限届满之日。2014年6月13日，山农公司向原告出具《要求起诉确认函》一份，以被告奥世博公司未支付本案借款利息为由，要求原告提起诉讼。《抵押合同》签订后，原告取得慈他项2014第2001号土地他项权证明书，该证明书上载明本次抵押为第二顺序抵押。
本院认为：本案所涉及的《委托贷款借款合同》、《抵押合同》、《单位借款凭证》，内容及形式合法，是当事人真实意思表示，且不违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，依法有效。当事人应当按约全面履行各自的义务。被告奥世博公司取得借款后，未按约还本付息，已构成违约，理应承担归还原告借款并按约支付利息、复利的违约责任，原告可依约提前收回贷款并要求被告奥世博公司支付为实现债权而支出的律师费等费用。被告轻工公司为被告奥世博公司的借款提供其所有的土地使用权作抵押担保，故当被告奥世博公司不能清偿债务时，原告对抵押物享有优先受偿权。原告的诉讼请求合理合法，本院予以支持。被告轻工公司关于被告奥世博公司未收到借款、其不承担抵押担保责任的辩称，无事实和法律依据，本院不予采信。被告奥世博公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法予以缺席判决。据此，依《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告慈溪市奥世博渔具有限公司于本判决生效之日起七日内给付原告中信银行股份有限公司宁波慈溪支行借款本金20000000元、自2014年3月12日起至本判决确定的履行日止按年利率7.2%计算的利息、自2014年3月21日起至本判决确定的履行日止以2014年3月21日之前未支付的利息为基数按年利率10.8%计算的复利；
二、被告慈溪市奥世博渔具有限公司于本判决生效之日起七日内支付原告中信银行股份有限公司宁波慈溪支行为实现债权而支付的费用50000元；
三、若被告慈溪市奥世博渔具有限公司不能清偿上述判决第一、二项确定的债务，原告中信银行股份有限公司宁波慈溪支行在上述判决确定的债权范围内，对被告慈溪市轻工实业有限公司提供抵押的慈国用（1995）字第170025号国有土地使用证项下，座落于慈溪市横河镇宜青桥村的土地使用权，在第二顺位享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费143790元，由被告慈溪市奥世博渔具有限公司、慈溪市轻工实业有限公司共同负担，交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费交纳通知书后七天内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人宁波市中级人民法院立案庭。汇款时应注明原审案号。逾期不交的，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 李 骏
人民陪审员 赖佰君
代理审判员 杨 芸
二〇一四年九月十日
书 记 员 陆潇潇