黑龙江省鹤岗市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黑04民终374号
上诉人（原审原告、原审反诉被告）王洪立，男，1965年11月10日出生，汉族。
委托代理人魏绪敏，女，1963年7月20日出生，汉族，农民。
上诉人（原审被告、原审反诉原告）王香城，男，1950年6月8日出生，汉族。
委托代理人蔡本柱，鹤岗市向阳区法律援助中心法律工作者。
委托代理人张宝林，鹤岗市向阳区法律援助中心法律工作者。
上诉人（原审被告）张玉发，男，1972年4月5日出生，汉族。
委托代理人王志凤，女，1977年7月29日出生，汉族，住鹤岗市东山区东方红乡东胜村。
上诉人王洪立因与上诉人王香城、张玉发农村土地承包经营权纠纷一案，不服鹤岗市东山区人民法院（2016）黑0406民初76号民事判决，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。上诉人王洪立及其委托代理人魏绪敏，上诉人王香城、张玉发到庭参加诉讼。后王香城委托代理人蔡本柱、张宝林、张玉发委托王志凤参加诉讼。本案现已审理终结。
王洪立上诉请求：1、撤销一审判决，改判支持其在一审的诉讼请求；2、驳回王香城的上诉请求。2、一、二审案件受理费由被上诉人承担。事实和理由：1、双方签订土地承包合同后，王香城当时只交付王洪立0.8垧土地，王洪立要求王香城将合同约定1.8垧土地更改为0.8垧，王香城答复不用改多种几年，种够为止。对上述合同内容变更的事实王洪立在一审已举示大量证据证实，一审法院对此没有认定错误。2、合同变更后王洪立根据将要在该0.8垧地块耕种九年的情况，投入资金在该地块周边又开垦0.4垧土地。2015年王洪立在耕种该地前也进行了投入，雇人抽水、烧荒、打埂子、悬地、耙地、打药、施肥等。张玉发强行抢种王洪立耕种的0.8垧土地和新开垦的0.4垧土地，并损坏王洪立2部手机。张玉发应当赔偿王洪立以上损失。
王香城、张玉发上诉请求：1、撤销一审判决，改判2012至2014年种地租金累计32，900.00元；2、王洪立对张玉发公开赔礼道歉。事实理由：我与王洪立签订土地承包合同之前，我欠刘文彬5，000.00元钱，签订合同后的2009年5月30日经过向阳公安分局将这5000.00元给付王洪立。我们签订合同是承包期是4年，其中1年是因为王洪立要把池坝整平了，王洪立没有雇车平地，所以我们是按3年合同来做，每年承包费是1万元。我交给王洪立耕种的土地够1.8垧，王洪立应种2年零6个月就把所欠剩余的25，000.00元还清（即承包期限到2012年就应该到期）。2013年我方已经让王洪立多种1年。2014年我儿子曾向王洪立要收回土地，王洪立不同意，强行耕种土地。王洪立种5年土地。按当时桦春村承包地价格计算2013至2014年2年承包费27，900元，加上签订合同后已返还给王洪立5,000.00元，王洪立共计应给付我32，900.00元。3、张玉发与王香城虽系亲属关系，但与土地承包案件无关，只是在2015年到耕地现场与村长进行调解，并没有耕种王洪立的土地，王洪立起诉张玉发属于无理纠缠。
张玉发辩称，本案与他无关。2015年他没有种该争议的土地。当时王洪立与张玉胜该地里有争议，他和王志凤只是去地里调和。后来他请村干部调解也没调成。他不同意王洪立的请求。
对于王香城提出双方签订合同后，2009年5月30日他经过向阳公安分局给付王洪立5，000.00元应当从承包合同抵顶的30，000.00元承包费中扣除、承包期应相应减少的问题，王洪立辩称，王香城交给向公安分局5,000.00元钱是因为他从刘文彬手中拿走10,000.00元。公安机关返还给他该笔钱属实。但这笔款于本案无关。因为当时他与刘文彬签订土地承包合同后，他把种地用的种子化肥等买了，因为地没有种上，这就给他造成了损失，当时经过与王香城协商，王香城同意用这笔钱抵顶他与刘文彬签订承包合同后购买种子化肥等的损失。
王洪立向一审法院起诉请求：1、继续履行与王香城的土地承包合同，耕种王香城的土地0.8垧4年；2、张玉发赔偿王洪立2015年开地费用：雇抓沟机平地费用1，800.00元，雇大车平地费用1,000.00元，悬地费用500.00元、耙地费用500.00元、烧荒等人工费用2，100.00元、化肥损失1,485.00元、稻苗损失2,400.00元，两部手机损失费用1,500.00元。合计11,285.00元。
王香城向一审法院提出反诉请求：王洪立给付王香城2012至2014年承包费32，900.00元；王洪立公开向张玉发赔礼道歉。
一审法院认定事实：2009年1月，经王香城介绍，王洪立与案外人刘某签订土地承包合同，王洪立交给刘某土地承包费3万元。后经黑龙江省鹤岗市向阳区人民法院作出（2009）向刑初字第24号刑事判决，认定刘某行为系诈骗犯罪。王洪立没有得到土地耕种。之后经协商，王洪立与王香城于2009年5月24日签订土地承包合同一份，约定，王香城以自己的在桦春村鱼池道东现有1.8垧土地承包给王洪立耕种四年（2010年至2013年），承包费3万元一次付清，用以抵顶王香城应支付给原告被刘某骗得3万元。桦春村各自费用和补贴归王香城，王洪立自种自收。王洪立耕种至王香城交付的土地至2014年，2015年该地被王香城的女儿收回，王洪立没有种上。王洪立认为，当时签订合同后，实际交付耕种的土地只有0.8垧，王香城口头同意合同向后延续，至种够1.8垧×4年=7.2垧为止，因此要求被告继续履行合同。被告王香城则认为当时交付的土地够1.8垧，王洪立耕种土地已经超过过了合同约定承包期看，反诉要求王洪立给付超期的承包费。一审法院认为，《中华人民共和国合同法》第七十七条第一款规定，当事人协商一致可以变更合同，《中华人民共和国合同法》第七十八条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。原告王洪立未能提供证据证实合同内容发生变更，故王洪立的第一项请求法院不予支持。王洪立未提供充足的证据证明被告张玉发给其带来的第二项请求中的各项损失，故对王洪立的第二项请求法院不予支持。反诉原告王香城未能提供充足的证据证实其主张，对其反诉请求法院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：1、驳回原告王洪立的诉讼请求；2、驳回反诉原告王香城的反诉请求。本诉案件受理费82.00元，由原告王洪立承担；反诉案件受理费623.00元，由反诉原告王香城承担。
王洪立在二审中补充证据：1、卫星地图图纸3张。证明2013年以前，王香城交付的土地位置、面积0.8垧。2014年王洪立投资新开了0.4垧地。2015年承包地和新开的地没有种上。2、2015年春耕准备时王洪立购买农资明细单一份及另购买600元米酷收据一份，证明其中部分农资及米酷用于其承包的0.8垧土地及在承包地周边新开出的0.4垧土地上。3、证人王再生出庭证言，证明2015年5月王洪立雇用他用钩机开荒了地头地两块，平整地头土地，王洪立支付给他1，000.00元费用。4、证人吕相峰的证言。证明该证人系经营挖沟机的业主，其用挖沟机在2014年秋天给王洪立平整在桦春村承包的土地周边土地六小时，收取王洪立1,800.00元费用。
王香城对上述证据质证认为，对证据1卫星图纸需要法院审核属实后才能认定；对证据2、3、4均有异议、认为与本案无关，不予认可。
在二审审理中，本院对王洪立在一审提供的录音资料证据进行审查。该录音内容主要为2015年5月王香城女儿王志凤、王秀珍强行从王洪立处收回双方争议的土地之后，王洪立及家人与王香城通电话的电话录音，王香城在通话中对王洪立主张的“合同签订后王香城只交付0.8垧土地，后双方经协商达成口头协议，王洪立承包该0.8垧土地，承包期由原来的4年变更为让王洪立多种几年直至种够王洪立应该种够的土地面积为止。”予以默认，没有反驳。王香城对录音资料真实性无异议，对内容有异议，认为该录音不全，不认可。但不申请作相关司法鉴定。本院认为该录音证据能够证明王洪立的主张的事实成立，并与王洪立提供其他证据相互佐证，应予采信；对王香城提供的桦春村村委会书面证明、土地测量图一份两份证据材料，因不足以证明证明其抗辩及上诉主张，不予采信。
在二审审理中，双方当事人均认可2015年双方争议的土地对外承包价格为每垧地8，000.00元。
王洪立在二审中变更诉讼请求为：1、继续履行与王香城的土地承包合同，耕种王香城的发包的土地0.8垧4年，或者王香城按市价赔偿因无法继续履行合同所造成的经济损失。2、张玉发赔偿2015年强行收回其承包的土地造成的经济损失合计11,285.00元。
本院根据当事人的陈述及所采信的证据，查明的事实与原审法院认定的事实基本一致。另查明，王洪立与王香城于2009年5月24日签订土地承包合同约一周后，王洪立通过公安机关受到王香城代诈骗犯罪人刘某退回的赃款5,000.00元。后因王香城长子王志福不同意将王香城在合同中承包给王洪立1.8垧土地中的1垧地交付給王洪立耕种，致使王香城交付承包耕种的土地只有0.8垧。王洪立为此找到王香城，要求重新签订承包合同。王香城表示，不用重新签订承包合同，双方按交付的土地数执行，并达成口头协议：王洪立承包该0.8垧土地，承包期由原来的4年变更为自2010年开始至种够王洪立应当种够的土地面积时为止。王洪立耕种至王香城交付的0.8垧土地至2014年。2015年月13日该地被王香城的女儿王志凤、张玉发、王秀珍等人从王洪立手中强行收回，自行耕种。2016年王志凤、王秀珍将该土地承包给他人耕种。
本院认为：根据已查明的事实，本案王洪立与王香城签订的土地承包合同，此后王香城通过公安机关返给王洪立5,000.00元、王香城履行合同时只交付0.8垧土地，王香城同意双方变更原合同内容、所达成口头合同合法有效。双方应按双方达成的口头合同约定全面履行各自的义务。关于双方当事人争议的王洪立应该耕种土地期限问题，因双方签订土地承包合同后，王洪立通过公安机关已收回王香城代诈骗犯罪人刘某返回的其被骗的5,000.00元，故双方当事人变更后的土地承包合同所抵顶的土地承包费应变更为25，000.00元（土地面积为6垧）。按双方达成土地承包合同承包费价格计算，王洪立按约定应耕种王香城交付的0.8垧土地期限为7.5年（土地面积为6垧）。王洪立耕种承包的土地至2014年末时为5年，剩余2.5年王洪立没有耕种，被王香城家人强行收回土地，致使王洪立未能继续耕种承包至合同约定的终止期限，王香城构成违约。因为王洪立承包的土地被强行收回后，双方的签订的合同无法履行，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，王香城应当赔偿因违约给王洪立造成相应的土地承包费损失。赔偿的承包费市场价格按双方均认可的2015年每垧地8,000.00元计算，即王香城应赔偿王洪立经济损失16,000.00元（8，000.00元/垧地每年×2.5年×0.8垧地）。对于王洪立主张2009年5月其经过公安机关返给他赃款5,000.00元钱，王香城当时已经同意用此款抵顶当年他与刘文彬签订承包合同后购买种子化肥等的损失，因王洪立对该主张并未提供充分证据证实，本院不予支持。王洪立所主张的该部分损失系另一法律关系，王洪立可另行主张权利。
关于王香城在上诉理由中主张其履行合同交付给王洪立耕种的土地为1.8垧、双方并没有达成过口头合同的主张，因无证据支持、不能成立，其上诉请求应予驳回。
关于王洪立对张玉发所提出的侵权赔偿的诉讼请求，因王洪立仅起诉侵权人张玉发且其不同意放弃对其他共同侵权人的诉讼请求，王洪立在一审起诉时遗漏了其他共同侵权人，本院不予审理，王洪立可另案主张权利。
综上，一审判决因认定事实有误致使判决结果不当，本院予以纠正。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条第一款，第一百零七条、第一百一十三条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条之规定，判决如下：
一、撤销鹤岗市东山区人民法院（2016）黑0406民初76号民事判决；
二、上诉人王香城于本判决生效之日起5日内给付上诉人王洪立土地承包费赔偿款16,000.00元；
三、驳回上诉人王洪立的其他诉讼请求；
四、驳回上诉人王香城、张玉发的上诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费82.00元，由王香城承担；二审受理费704.50元（王洪立交纳82.00元，王香城、张玉发交纳622.50元），均由王香城承担。
本判决为终审判决。
审 判 长 顾立宏
代理审判员 任兢鹤
代理审判员 李文杰
二〇一七年一月二十日
书 记 员 杜 丽