浙江省温岭市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）台温民初字第1299号
原告：陈某。
委托代理人：柳正晞，浙江台温律师事务所律师。
被告：方某甲。
原告陈某与被告方某甲离婚纠纷一案，原告于2013年9月9日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依照原告的申请，本院采取了财产保全措施，并依法由审判员林昂扬适用简易程序，于同年11月1日公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人柳正晞、被告方某甲到庭参加诉讼。后因案情复杂，本院于同年11月4日将本案转为按普通程序审理，依法组成合议庭，于同年12月9日公开开庭进行了审理，原告及其委托代理人柳正晞、被告方某甲到庭参加诉讼。同日，原告向本院提出评估申请，2014年3月1日，原告撤回申请。本案现已审理终结。
原告陈某起诉称：原、被告经人介绍认识，于××××年××月××日登记结婚。××××年××月××日生育××子，取名方某乙，××××年××月××日生育××女，取名方某丙。婚后双方因性格不合，经常为家庭琐事发生争吵。2012年9月，原告向昆明市官渡法院提起离婚诉请，后该法院驳回了原告的诉讼请求。2013年5月14日，被告向温岭市人民法院提起离婚诉讼，后撤诉。现原告再次向法院起诉请求判令：××、请求法院依法判决准予原、被告离婚；二、依法判决婚后共同财产各人××半，共同债务各半承担。共同财产有：1、被告在上海××泵业有限公司、上海××泵业有限公司温岭制泵厂、昆明××泵业电器有限公司、云南孔雀之乡科技有限公司、××集团有限公司、××饮品有限公司所享有的股权；2、位于昆明市金苑住宅区16幢3单元6××号和位于昆明经济技术开发区经开路3号时代创富中心C幢×室的商品房；3、位于浙江省温岭市横峰街道下叶村（房产证号为：温房权证城区字第××号）的××处房产；4、位于浙江省温岭市横峰街道下叶村××处房屋［温岭集建（94）字第14-××号］的扩建部分；5、位于上海市松江区新桥镇新南街×弄×号×室的××套商品房；6、位于石景庄快乐湾四期BH8幢×号、×号的两套商品房期房；7、位于禄劝县茅山乡东平村委会官庄村的林地使用权；8车牌号码为云A×××××小型轿车、云A×××××小型货车、浙JQW××X小型轿车和沪C×××××小型货车；9、位于温岭市横峰街道下叶村的房屋（房产证号为：温房权证城区字第××号）出租给他人，被告已于2011年12月24日收取租金的142800元，于2013年1月6日收取的租金151000元；10、位于昆明经济技术开发区经开路3号时代创富中心C幢×室的房屋出租给他人，被告收取的租金。夫妻共同债务有：被告将原告信用卡透支的100000元，向陈学义借款200000元，向蒋文君借款50000元，向陈美军借款250000元。本案在审理中，原告自愿撤回要求分割位于浙江省温岭市横峰街道下叶村（房产证号为：温房权证城区字第××号）的××处房产的诉讼请求。
原告陈某为支持其主张，向本院提交了下列证据：
1、原、被告身份证复印件各一份，用以证明原、被告的主体资格。
2、结婚证一份，用于证明原、被告于1992年11月19日登记结婚的事实。
3、（2012）官民××初字第3250号民事判决书及（2013）台温民初字第725号民事裁定书各一份，用以证明原、被告夫妻感情确已破裂的事实。
4、上海××泵业有限公司营业执照及验资报告、上海××泵业有限公司温岭制泵厂营业执照各一份，用以证明上述两公司系原、被告夫妻共同财产。
5、昆明××泵业电器有限公司营业执照及登记卡片各一份，用以证明该公司出资人方某甲出资90%，该股份系原、被告夫妻共同财产。
6、云南孔雀之乡科技有限公司营业执照、组织机构代码证各一份，用以证明该公司系原、被告夫妻共同财产。
7、××集团有限公司章程一份，用以证明该公司系原、被告夫妻共同财产。
8、昆明市金苑住宅区×幢×单元×号的房产证及其银行还款记录各××份，用以证明该房产系夫妻共同财产，银行的按揭贷款系夫妻共同债务。
9、昆明经济技术开发区经开路3号时代创富中心C幢×室房产证及其华夏银行个人贷款还款计划表各××份，用以证明该房产系夫妻共同财产，银行的按揭贷款系原、被告夫妻共同债务。
10、认购意向协议两份、房屋平面图纸两份、收款收据三份，用以证明原、被告共同购买了位于石景庄快乐湾四期BH8幢×号、×号的两套房屋（该两套房屋还无房权证，已经支付了全部的房款）系原、被告夫妻共同财产。
11、登记在被告方某甲以及其子名下的上海市松江区新桥镇新南街×弄×号×室的房产证××份，用以证明该房屋系原、被告夫妻共同财产。
12、集体土地使用证××份，用以证明该房屋的扩建部分属于夫妻共同财产。
13、位于浙江省温岭市横峰街道下叶村的××处房产的房产证××份，用以证明该房屋系原、被告夫妻共同财产。
14、林权证××份，用以证明位于禄劝县茅山乡东平村委会官庄村的林地使用权系原、被告夫妻共同财产。
15、中国工商银行个人业务凭证两张，用以证明被告向他人收取的位于温岭市横峰镇下叶村房屋出租的租金系原、被告夫妻共同财产。
16、公证书××份，用以证明陈君亮同意原告为昆明××泵业电器有限公司的股东。
17、《云南分公司办公室租赁合同》补充协议××份，用以证明位于昆明经济技术开发区经开路3号时代创富中心C幢×室出租给中石油昆仑燃气有限公司液化气云南分公司，每年的租金80000元都由被告收取，该租金系原、被告夫妻共同财产。
18、××饮品有限公司的档案××张以及云南新时报两张，用以证明××有限公司系原、被告夫妻共同财产。
被告方某甲答辩称：被告同意离婚。要求在分割夫妻共同财产的同时，原告需承担夫妻共同债务。位于上海市松江区新桥镇新南街×弄×号×室涉及到案外人，应该另案处理。位于昆明市金苑住宅区16幢3单元6××号房产的按揭贷款，到2013年10月11日止还有233252.96元的贷款未还，原告只在今年上半年偿还按揭，之前都是被告在还。位于昆明经济技术开发区经开路3号时代创富中心C幢×室房产，2013年10月10日止，剩余的贷款及利息还需195386.79元。购买的位于石景庄快乐湾四期BH8幢×号、×号的两套房屋，已于2013年10月28日退还给开发商，××套退了135750元，另××套退了132849元，该款项用于上海××泵业有限公司的经营。上海市松江的房屋贷款尚有380000元未还，××直是被告在还。位于温岭市横峰镇的下叶村的老屋属于集体用地，是被告父亲留给被告的，不是原、被告夫妻共同财产。下叶村新屋尚有350000元贷款未还。林权证已出售，售款270000元已用于公司经营。被告的兴业银行信用卡透支110000元，中信银行信用卡透支45000元，广发银行信用卡透支110000元，交通银行信用卡透支105000元，招商银行信用卡透支100000元，民生银行信用卡透支120000元，浦发银行信用卡透支50000元，平安银行信用卡透支80000元，农业银行信用卡透支100000元，华夏银行信用卡50000元，向云南亚联财小额贷款有限公司借款300000元。向周勇军借款38000元，以上均系夫妻共同债务。
被告方某甲为支持其主张，向本院提交了下列证据：
1、浙江民泰商业银行借款借据××份，用以证明被告向该银行贷款的500000元系原、被告夫妻共同债务。
2、浙江泰隆商业银行对私账户明细对账单××份，用以证明被告向该银行贷款的490000元系原、被告夫妻共同债务。
3、借条××份，用以证明被告向周勇军借款的1000000元系原、被告夫妻共同债务。
4、浙江民泰商业银行收款凭证××份，用以证明经案外人陈林华汇入陈某账户的16×××00元系原、被告夫妻共同财产。
5、中国工商行政管理总局商标局出示的决定××份，用以证明××这个商标已被撤销。
6、个人信用贷款合同两份，用以证明被告向昆明市五华区聚佳小额贷款有限公司所借的45万元系原、被告夫妻共同债务。
7、云南省昆明市中级人民法院民事判决书××份，用以证明原告怂恿案外人陈君亮起诉被告，致双方无法合伙的事实。
经原、被告举证、质证，结合原被告在庭审中的陈述，本院认证如下：
原告提交的证据，被告对证据1、2、3无异议，本院对证据1、2、3予以认定。被告对证据4、5、6、7的真实性无异议，对其关联性，被告认为上述公司均是被告在经营，原、被告不应同等享有相应的权利，云南孔雀之乡科技有限公司涉及案外人，应另案处理。本院对证据4、5、6、7的真实性予以认定，对其关联性，本院经审查认为，单凭证据4、6、7，无法证明被告在上述公司享有相应的权利，故本院对证据4、6、7的待证事实不予认定，证据5能够证明原告的待证事实，本院对证据5的关联性予以认定。被告对证据8、9的真实性无异议，但认为剩余的房产按揭贷款系原、被告夫妻共同债务。本院对证据8、9的真实性予以认定。对证据10，被告认为该两套房产已经退回给开发商，所得退款共计268599元，该款已经用以公司经营。本院对证据10的真实性予以认定。被告对证据11的真实性无异议，本院对证据11的真实性予以认定。原告对证据12有异议，认为该房屋系被告个人财产，本院经审查认为，单凭该证据无法证明原告的待证事实，本院对证据12不予认定。对证据13，因原告撤回该房产的分割诉请，本院在本案中无须认证。被告对证据14的真实性无异议，但认为该林权已经转让给他人，所得价款270000元已经用以公司经营。本院对证据14的真实性予以认定。被告对证据15的真实性无异议，但所得租金已经用以公司经营。本院对证据15的真实性予以认定。被告对证据16、17的真实性有异议，本院经审查认为，在被告未能举证反驳证据16、17真实性的情况下，本院对证据16、17的真实性予以认定。被告对证据18有异议，本院经审查认为，单凭该证据，无法证明原告的待证事实，本院对证据18不予认定。
被告提交的证据，原告对证据1、2、3、6均有异议，本院经审查认为，上述债务均发生在原、被告第××次离婚诉讼之后，故在被告未提交其他证据予以佐证的情况下，本院对证据1、2、3、6的待证事实不予认定。原告对证据4的真实性无异议，但认为该费用已经用于家庭、经营开支。本院对证据4的真实性予以认定。被告对证据5有异议，认为该证据系复印件，并且商标是否注销与是否存在相应的企业是两个概念。本院经审查认为，原告主张的是确定其在相应公司的股权，证据5与本院没有关联性，本院不予认定。原告认为证据7系案外人的个人行为，与原告无关，本院经审查认为，该证据与本院无关联性，本院不予认定。
综上，本院认定案件事实如下：
原、被告经人介绍认识，于××××年××月××日登记结婚。××××年××月××日生育××子，取名方某乙，××××年××月××日生育××女，取名方某丁。婚后双方因性格不合，经常为家庭琐事发生争吵。2012年9月，原告向昆明市官渡法院提起离婚诉请，后该法院驳回了原告的诉讼请求。2013年5月14日，被告向温岭市人民法院提起离婚诉讼，后撤诉。原、被告夫妻共同财产有：××、不动产：1、位于昆明市金苑住宅区16幢3单元6××号商品房（原、被告于2002年9月17日取得房产证，房产证号为：昆明市房权证官字第××号）；2、位于昆明经济技术开发区经开路3号时代创富中心C幢×室的商品房（原告于2009年3月17日取得房产证，房产证号为：昆房权昆明市字第200918520号）；3、位于浙江省温岭市横峰街道下叶村的××处房产（房产证号为：温房权证城区字第××号）。二、被告持有昆明××泵业电器有限公司的90%股份。三、其他：1、被告返还给开发商位于石景庄快乐湾四期BH8幢×号、×号的两套房屋，所得的268599元价款；2、被告转让的位于禄劝县茅山乡东平村委会官庄村的林地使用权所得的270000元；3、被告收取的租金；4、原告收取案外人的16×××00元。原、被告的夫妻共同债务：位于昆明市金苑住宅区16幢3单元6××号的商品房（房产证号为：昆明市房权证官字第××号）、位于昆明经济技术开发区经开路3号时代创富中心C幢×室的商品房（房产证号为：昆房权昆明市字第2009185**号）、位于浙江省温岭市横峰街道下叶村（房产证号为：温房权证城区字第××号）的三处房产的剩余按揭、抵押贷款。
本院认为：被告同意和原告离婚，说明原、被告夫妻感情确已破裂，本院对原告要求和被告离婚的诉请，本院予以支持。本案的争执焦点在于原、被告的夫妻共同财产和共同债务的分割、承担问题。对于原、被告的夫妻共同财产中不动产分割问题：原告主张位于浙江省温岭市横峰街道下叶村××处房屋［温岭集建（94）字第14-××号］的扩建部分应予以分割，但原告未能提交其他证据予以佐证，本院在本案中对该房产不予处理。对位于上海市松江区新桥镇新南街×弄×号×室的××套商品房，因涉及到第三人利益，本院在本案中也不予处理。原告自愿撤回对位于浙江省温岭市横峰街道下叶村（房产证号为：温房权证城区字第××号）的××处房产的分割诉请，本院予以准许。位于石景庄快乐湾四期BH8幢×号、×号的两套商品房期房，被告已退回给开发商，所得价款268599元，及被告转让位于禄劝县茅山乡东平村委会官庄村的林地使用权所得价款270000元，原告对上述行为所得价款的真实性均无异议，则上述款项应属于原、被告夫妻共同财产，在被告未能举证证明上述款项已用于原、被告家庭、经营开支的情况下，被告应支付原告269299.50元。原、被告就其他两套商品房的价格已达成××致：位于昆明市金苑住宅区16幢3单元6××号的商品房（房产证号为：昆明市房权证官字第××号）价格为880000元，截止2013年10月11日，尚有233252.96元按揭贷款未还；位于昆明经济技术开发区经开路3号时代创富中心C幢×室商品房（房产证号为：昆房权昆明市字第2009185**号）的价格为166万元，截止2013年10月11日，尚有195386.79元按揭贷款未还。结合本案实际，本院酌情决定，位于昆明经济技术开发区经开路3号时代创富中心C幢×室商品房（房产证号为：昆房权昆明市字第2009185**号）归原告所有，剩余按揭贷款由原告偿还；位于昆明市金苑住宅区16幢3单元6××号商品房（房产证号为：昆明市房权证官字第××号）归被告所有，剩余按揭贷款由被告偿还；原告支付被告上述房产差价408933.08元。
原告主张股权分割问题：原告提交的上海××泵业有限公司、上海××泵业有限公司温岭制泵厂、云南孔雀之乡科技有限公司的营业执照、税务登记证等不能证明被告在上述公司所享有的股份；原告仅提交了××集团有限公司的章程，××饮品有限公司的公司档案及报刊广告，无法证明被告在上述两公司享有相应的权益，故对原告要求分割被告在上述公司享有的股权的诉请，本院不予支持。原告可在查明相关事实后，另行主张相关权益。被告在昆明××泵业电器有限公司享有90%的股权，该股权应属于原、被告的夫妻共同财产，另持有该公司10%的案外人陈君良向本院表示“同意原告加入昆明××泵业电器有限公司成为该公司股东”，故可对被告在昆明××泵业电器有限公司90%股份进行分割，原告享有90%股份的××半，即原告享有昆明××泵业电器有限公司45%的股份。
原告要求分割的车辆有：车牌号码为云A×××××小型轿车、云A×××××小型货车、浙JQW××X小型轿车和沪C×××××小型货车。但原、被告均未能提交上述车辆的权利证书，故本院对原告要求分割上述车辆的诉请不予支持。原告可在查明相关事实后，另行主张相关权益。
原告主张分割租金及其他收益的问题：被告认为收取位于温岭市横峰街道下叶村的房屋（房产证号为：温房权证城区字第××号）的租金已经用于生活、经营，但被告未能提交证据予以证明。该房产系原、被告夫妻共同财产，房屋的租金也应为原、被告夫妻共同财产，故被告应支付原告146900元。位于昆明经济技术开发区经开路3号时代创富中心C幢×室的租金，因原告未能举证证明被告收取了租金，故本院对原告要求分割该租金的诉请不予支持。2012年8月24日，案外人陈林华汇入原告银行账户的16×××00元。原告认为该款项已用于婚生子女的学费、生活费、保险费、偿还房屋按揭贷款、支付欠款利息等，但原告未能提供足够的证据予以证明，故本院认为该16×××00元系原、被告夫妻共同财产，原告应支付被告84500元。
共同债务的处理问题：原告主张应由被告分担有：被告将原告信用卡透支的100000元，被告向陈学义的借款200000元，原告向蒋文君的借款50000元，被告向陈美军的借款250000元。但被告未能提交证据予以佐证，且被告向陈学义的借款200000元，原告向蒋文君的借款50000元，被告向陈美军的借款250000元均涉及第三人利益，本院在本案中暂不处理。被告主张的共同债务部分：被告在浙江民泰商业银行的贷款500000元；在浙江泰隆商业银行贷款的490000元；在昆明市五华区聚佳小额贷款有限公司的借款450000均发生在原、被告第××次起诉离婚之后，被告也未能提交其他证据予以佐证上述借款用于原、被告夫妻共同生活、经营，故本院不认为被告的上述借款系原、被告的夫妻共同债务。被告向案外人周勇军的借款1000000元，因案外人周勇军已向法院起诉原、被告，该案尚在审理中，本院在本案中不作处理。被告主张在兴业银行信用卡透支110000元，中信银行信用卡透支45000元，广发银行信用卡透支110000元，交通银行信用卡透支105000元，招商银行信用卡透支100000元，民生银行信用卡透支120000元，浦发银行信用卡透支50000元，平安银行信用卡透支80000元，农业银行信用卡透支100000元，华夏银行信用卡透支50000元，在云南亚联财小额贷款有限公司借款300000元，向周勇军的另外××笔借款38000元，被告未能提交相应证据予以证明，故被告要求分割上述共同债务的意见本院不予采纳。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条第二款，《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》（二）十七条的规定，判决如下：
一、准许原告陈某与被告方某甲离婚。
二、位于昆明市金苑住宅区×幢×单元×号的商品房（房产证号为：昆明市房权证官字第2002232**号）归被告方某甲所有，该房产剩余按揭贷款由被告方某甲承担。位于昆明经济技术开发区经开路3号时代创富中心C幢×室商品房（房产证号为：温房权昆明市字第2009185**号）的商品房归原告陈某所有，该房产剩余按揭贷款由原告陈某承担。原告陈某支付被告方某甲上述房产差价408933.08元。
三、被告方某甲支付其退回位于石景庄快乐湾四期BH8幢×号、×号的两套商品房期房和转让位于禄劝县茅山乡东平村委会官庄村的林地使用权所得价款的一半即269299.5元给原告陈某。
四、被告方某甲支付其收取的租金的一半即146900元给原告陈某。
五、原告陈某支付其收取案外人款项的一半即84500元给被告方某甲。
上述第二、三、四、五项相折抵，原告陈某在本判决生后效三十日内支付给被告方某甲77233.58元。
六、被告方某甲持有的昆明××泵业电器有限公司股份由原告陈某和被告方某甲各半享有，即原告陈某在昆明××泵业电器有限公司享有45%的股份。
七、驳回原告陈某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8300元，保全费5000元，合计13300元，由原告陈某和被告方某甲各半负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状和副本一式两份，上诉于浙江省台州市中级人民法院。（在递交上诉状后七日内，交纳上诉案件受理费8300元，逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，开户银行：台州市农行，帐号：19-900001040000225089001）。
审 判 长 林昂扬
人民陪审员 林大雄
人民陪审员 江彩萍
二〇一四年四月十五日
代书 记员 林文婷