黑龙江省鸡东县人民法院民 事 判 决 书（2016）黑0321民初961号原告：鸡东县农村信用合作联社。法定代表人：郭俊强，男，职务理事长。委托诉讼代理人：赵翠霞，女，该单位法律顾问。委托诉讼代理人：何金龙，男，该单位信贷员。被告：王俊堂，男，1977年5月10日生，汉族，个体。被告：孙玉清，女，1978年9月30日生，汉族，个体。被告：鸡西市永惠通选煤厂。投资人：王俊堂。鸡东县农村信用合作联社与王俊堂、孙玉清、鸡西市永惠通选煤厂金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月19日立案受理，于2016年8月3日转为普通程序审理，于2016年11月22日依法中止诉讼，于2016年12月7日依法适用普通程序公开开庭进行了审理。鸡东县农村信用合作联社的委托诉讼代理人赵翠霞、何金龙，王俊堂、鸡西市永惠通选煤厂投资人王俊堂到庭参加诉讼，孙玉清经开庭传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未委托代理人参加诉讼。本案缺席开庭审理，现已审理终结。鸡东县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、要求王俊堂、孙玉清共同偿还鸡东县农村信用合作联社贷款本金5000000元，利息641830.8元，复利41728.86元，本息合计5683599.66元。2、要求鸡西市永惠通选煤厂以抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿。3、利息及复利按合同约定利率延续计算至实际给付之日止。4、要求王俊堂、孙玉清、鸡西市永惠通选煤厂共同承担本案的一切诉讼费用。事实及理由：2014年11月26日，鸡东县农村信用合作联社与王俊堂签订了最高额个人担保借款合同及最高额保证合同，担保方式为抵押担保，抵押人是鸡西市永惠通选煤厂，约定借款5000000元，鸡西市永惠通选煤厂以其所有的位于鸡西市城子河区永丰朝鲜族乡新兴村鸡城路中段的二处房产（房屋所有权证号：Cxxx号，面积980平方米房屋；房屋所有权证号：Cxxx号，面积1580平方米房屋）；14526平方米土地使用权（土地使用证号为城子河集用2012第xxx号）及机器设备（电力设备、主洗机、精煤筛、煤泥筛、筛选设备、永磁除铁器、汽车衡各1台）。为本次借款5000000元提供担保并设定抵押，鸡西市永惠通选煤厂盖章及投资人王俊堂签字，并依法登记（房产他项权证号：鸡城房字第x**号；房产他项权证号：鸡城房字第x**号）；土地他项权利证号（城子河他项2014第xxx号）。2014年11月26日王俊堂、孙玉清、鸡西市永惠通选煤厂与鸡东县农村信用合作联社自愿签订最高额个人担保借款合同，担保方式为连带责任保证和抵押担保，保证期限三年，约定月利率为8.1‰，逾期利率上浮50%，借款改变用途利率上浮100%，合同期限为三年，还款方式按季结息，利随本清，计收复利。一、王俊堂于2014年11月27日领取贷款5000000元，到期日为2015年11月26日，王俊堂于2014年12月21日偿还利息644.1元，于2014年12月24日偿还利息31755.9元，复利25.72元，于2014年12月30日偿还利息10000元，于2015年3月21日偿还利息218.75元，于2015年12月16日偿还本金5000000元。截止2016年4月7日王俊堂尚欠贷款利息489281.25元，复利40968.17元，本息合计530249.42元。二、王俊堂于2015年12月16日领取贷款5000000元，到期日为2016年11月20日，王俊堂于2015年12月21日偿还利息0.45元。截止2016年4月7日王俊堂尚欠贷款本金5000000元，利息152549.55元，复利760.69元，本息合计5153310.24元。二笔贷款尚欠贷款本金5000000元，利息合计641830.80元，复利合计41728.86元，本息合计5683559.66元，孙玉清与王俊堂系夫妻关系，孙玉清对王俊堂的借款承担共同还款责任。王俊堂辩称，对鸡东县农村信用合作联社起诉事实及证据无异议。鸡西市永惠通选煤厂辩称，对鸡东县农村信用合作联社起诉事实及证据无异议。孙玉清未出庭，未答辩，未提供证据。本院经审理认定事实如下：2014年11月26日，鸡东县农村信用合作联社与王俊堂签订了最高额个人担保借款合同及最高额保证合同，担保方式为抵押担保，抵押人是鸡西市永惠通选煤厂，约定借款5000000元，鸡西市永惠通选煤厂以其所有的位于鸡西市城子河区永丰朝鲜族乡新兴村鸡城路中段的二处房产（房屋所有权证号：Cxxx号，面积980平方米房屋；房屋所有权证号：Cxxx号，面积1580平方米房屋）；14526平方米土地使用权（土地使用证号为城子河集用2012第xxx号）及机器设备（电力设备、主洗机、精煤筛、煤泥筛、筛选设备、永磁除铁器、汽车衡各1台）。为本次借款5000000元提供担保并设定抵押，鸡西市永惠通选煤厂盖章及投资人王俊堂签字，并依法登记（房产他项权证号：鸡城房字第Tx**号；房产他项权证号：鸡城房字第Tx**号）；土地他项权利证号（城子河他项2014第xxx号）。2014年11月26日王俊堂、孙玉清、鸡西市永惠通选煤厂与鸡东县农村信用合作联社自愿签订最高额个人担保借款合同，担保方式为连带责任保证和抵押担保，保证期限三年，约定月利率为8.1‰，逾期利率上浮50%，借款改变用途利率上浮100%，合同期限为三年，还款方式按季结息，利随本清，计收复利。一、王俊堂于2014年11月27日领取贷款5000000元，到期日为2015年11月26日，王俊堂于2014年12月21日偿还利息644.1元，于2014年12月24日偿还利息31755.9元，复利25.72元，于2014年12月30日偿还利息10000元，于2015年3月21日偿还利息218.75元，于2015年12月16日偿还本金5000000元。截止2016年4月7日王俊堂尚欠贷款利息489281.25元，复利40968.17元，本息合计530249.42元。二、王俊堂于2015年12月16日领取贷款5000000元，到期日为2016年11月20日，王俊堂于2015年12月21日偿还利息0.45元。截止2016年4月7日王俊堂尚欠贷款本金5000000元，利息152549.55元，复利760.69元，本息合计5153310.24元。二笔贷款尚欠贷款本金5000000元，利息合计641830.80元，复利合计41728.86元，本息合计5683559.66元，孙玉清与王俊堂系夫妻关系，孙玉清对王俊堂的借款承担共同还款责任。另查，孙玉清与王俊堂于1999年12月20日经民政部门登记结婚。上述事实，有当事人当庭陈述、最高额个人担保借款合同、最高额保证合同、房屋产权证、房屋他项权证、土地使用证、土地他项权证、抵押物品清单、结婚证、借款凭证、贷款明细、欠款明细、利息说明在卷佐证。本院认为，鸡东县农村信用合作联社与王俊堂之间借款事实清楚、证据充分，借款合同合法有效，鸡东县农村信用合作联社按合同约定履行贷款义务，王俊堂应按合同约定履行偿还借款本金及利息的义务，其未按约定期限还款，应按约定承担利息及复利。孙玉清与王俊堂系夫妻关系，该笔借款为夫妻关系存续期间所借，属夫妻共同债务，故鸡东县农村信用合作联社要求孙玉清对王俊堂的借款承担共同偿还责任的诉讼请求依法应予支持。鸡东县农村信用合作联社与王俊堂及鸡西市永惠通选煤厂签订的最高额个人担保借款合同及抵押物品清单，属双方当事人真实意思表示，合同约定的抵押物已依法办理了抵押登记，抵押权成立。鸡东县农村信用合作联社要求依法拍卖、变卖抵押物行使优先受偿权的请求依法应予支持。孙玉清经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未委托代理人参加诉讼，视为放弃抗辩权利，由此造成的法律后果自负。依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、王俊堂、孙玉清于判决生效之日立即给付鸡东县农村信用合作联社贷款本金5000000元，利息641830.8元，复利41728.86元，本息合计5683599.66元。（截止2016年4月7日，利息及复利延续计算至实际给付之日）。二、鸡东县农村信用合作联社与王俊堂及鸡西市永惠通选煤厂签订的最高额个人担保借款合同，抵押物品清单，抵押权成立，鸡东县农村信用合作联社于判决生效之日可以申请法院拍卖、变卖依法抵押的位于鸡西市城子河区永丰朝鲜族乡新兴村鸡城路中段的二处房产（房屋所有权证号：Cxxx号，面积980平方米房屋；房屋所有权证号：Cxxx号，面积1580平方米房屋）；14526平方米土地使用权（土地使用证号为城子河集用2012第xxx号）及机器设备（电力设备、主洗机、精煤筛、煤泥筛、筛选设备、永磁除铁器、汽车衡各1台）。并就拍卖、变卖所得的价款行使优先受偿权；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费51585元，由王俊堂、孙玉清、鸡西市永惠通选煤厂共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省鸡西市中级人民法院。审 判 长  高玉明人民陪审员  聂文秋人民陪审员  李晓翠二〇一六年十二月七日书 记 员  李 越