苏州市虎丘区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）虎商初字第01200号
原告苏州市相城区黄桥恒隆碗扣钢管租赁站，住所地江苏省苏州市相城区黄桥街道苏埭路。
经营者顾雯瑶。
委托代理人仇家驹，江苏拙正律师事务所律师。
被告三原县华明机械有限责任公司，住所地陕西省咸阳市三原县大程镇金尧村。
法定代表人王文华，该公司总经理。
原告苏州市相城区黄桥恒隆碗扣钢管租赁站与被告三原县华明机械有限责任公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年9月25日受理后，依法由审判员刘晓夏独任审判，于2015年12月7日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人仇家驹、被告的法定代表人王文华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告苏州市相城区黄桥恒隆碗扣钢管租赁站诉称，被告因承建中国中铁上海工程局有限公司总包的“苏州西环快速路北延工程XHB-
LQ0102标”项目工程需要，于2013年11月15日与原告签订了租用原告碗扣脚手架、0.3米立杆、横杆及上下托等租赁物的《租赁合同》，合同约定了单件租赁物每日租赁单价，租赁费用支付时间及违约责任等。合同签订后，原告依约履行了合同义务，被告却未能按约定履行付款义务。2015年2月8日原、被告双方就该工程进行了结算并约定了付款条件。嗣后，被告由中国中铁上海工程局有限公司代付了10万元款项后就再无支付过任何费用，因此被告仍结欠原告651400元未付。原告遂提起诉讼，请求法院判令：1、被告支付租赁费及赔偿款合计651400元，支付违约金57155.39元（违约金暂算至2015年10月30日，实际算至判决生效之日）；2、诉讼费由被告承担。
原告为支持其诉讼请求提供了以下证据：
1、租赁合同，证明被告因承建诉争工程需要，与原告签订了租赁合同，由此双方建立了合法有效的租赁关系，合同约定了双方的权利义务。
2、对账单，证明原、被告就案涉工程进行了对账结算，并约定了付款的期限，证明被告违约。
3、2014年4月对账单，证明原告在2014年4月对账单中已经将被告2014年3月13日付的50000元进行了抵扣，上面有朱时合签字确认。
被告三原县华明机械有限责任公司辩称，对欠款总金额有异议，我方付了150000元，还欠原告550000元。并且当时签付款协议时写明是项目支付同步，但项目上并没有支付给我，所以无需支付。
被告未提供证据。
本院认证意见：对原告提交的证据1-3真实性予以认可，可作为认定本案事实的证据使用。
本院经审理查明：
2013年11月15日，原告（出租单位、甲方）与被告（承租单位，乙方）签订《租赁合同》一份，合同约定：兹因乙方承建中国中铁上海工程局有限公司苏州西环快速路北延工程XHB-
LQ0102标项目经理部工程，向甲方租用建筑钢管及配件。租金单价为碗扣脚手架0.01元／米／天，0.3米立杆、横杆0.012元／支／天，上、下托0.003元／只／天，钢管0.009元／米／天，扣件0.006元／只／天；缺损价格为碗扣脚手架4800元每吨，0.3米立杆、横杆10元每根，上、下托25元每只，钢管13元每米，扣件5元每只。本合同签订后，乙方应预付甲方租赁物原值的30%押金。经商定，甲方应收押金伍万元。乙方指定由朱时合、郝海利、王文华现场签收并结算。每月20日为结算租赁费用，乙方应按甲方所开具的结算单，在十天内支付当月租金。押金在退完毕后抵用租金。乙方还清租赁物后，应在十日内结清账目付清租金，逾期或延误，每逾期一天，按所欠租金的0.2%作违约金，支付给甲方；乙方钱物两清后，甲方也应在十日内退还乙方押金，每逾期一天，同样按押金的0.2%支付给乙方。
上述合同签订后，原告依约向被告供应钢管、扣件等租赁物资，原告每月出具客户各项费用明细。被告于2014年3月13日支付原告50000元。2014年4月的客户各项费用明细显示被告于2014年3月支付租金50000元，截至2014年4月20日，共计发生租赁费用251847.22元，期末欠款为201847.22元。
2015年2月8日，被告归还完毕全部租赁物资。原告出具了2015年1月客户各项费用明细，显示截至2015年1月20日租费累计676286.49元，丢失碗扣钢管764米、上下托2416只，丢失赔偿共计78745.6元。双方达成《付款协议》一份，以手写方式载于2015年1月客户各项费用明细上，内容如下：经双方协商，三原县华明机械有限责任公司承建苏州西环XHE工程租赁恒隆碗扣钢管租赁站物资合计产生费用751400元。恒隆碗扣同意优惠至700000元。三原县华明机械有限责任公司承诺支付350000元，在2015年2月18日前支付，余款至2015年7月1日前支付完结。如不能按时支付，则恒隆碗扣不会予以优惠。在协议尾部有原告经办人俞惠新、金健签字确认，被告法定代表人王文华签字。王文华并在其签字左侧手写“项目支付同步”。
后被告于2015年2月17日支付原告租赁费用100000元，剩余款项未予支付。原告遂诉至法院。
庭审中，原告明确其主张的违约金系分段计算，第一部分是以250000元为基数，自2015年2月19日起按银行同期贷款利率的4倍计算，暂算至2015年10月30日；第二部分是以401400元为基数，自2015年7月2日起按银行同期贷款利率的4倍计算，暂算至2015年10月30日；依据是租赁合同第八条以及付款协议约定的付款期限。
庭审中，被告就《付款协议》中“项目同步支付”及付款期限的约定陈述如下：达成协议的时候诉争项目上的钱还没有付给我方，我方不知道是付多少钱，以为钱可以分配得过来的，所以就约定了两个付款时间，后来在春节的时候，项目上就只支付了3000000元，其中2400000元支付了农民工工资，钱就不够了。项目部本来答应春节的时候付钱还有7月1日的时候再付给我方1000000元的，所以就按这个时间同步付给原告，但是7月1日项目部没有支付。
以上事实由原告提供的证据及庭审笔录予以佐证，本院予以认定。
本院认为，原告与被告之间签订的《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的，双方均应按约履行。原告按约提供了租赁物资，被告未能按约支付租赁费用，系属违约，应当承担相应的违约责任。原告要求被告支付剩余租赁费用及违约金的诉讼请求于法有据，本院予以支持。关于剩余租赁费用，双方在《付款协议》中已经确认了应支付金额，按照协议约定，如被告不能按时支付，则不予优惠，故仍应按照751400元结算租赁费用，扣除被告已支付的100000元，被告还应支付租赁费用651400元。关于违约金，按照《租赁合同》的约定，逾期付款违约金为每逾期一天，按所欠租金的0.2%计算，现原告自愿调低为中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率的4倍，系其正当行使诉讼权利，本院予以认可。
关于被告辩称的其2014年3月支付的50000元押金应当扣除的意见，本院认为，在2014年3月客户各项费用明细显示该笔50000元款项已经作为已支付租金在结欠租赁费用中扣除，且《付款协议》对于应付金额也进行了确认，故对该辩称意见不予采纳。
关于被告辩称的与项目同步支付，故支付时间未到的意见，本院认为，首先，《付款协议》上对于付款时间有明确具体的约定，而王文华在其签名旁边所写的“项目支付同步”并不属于《付款协议》的内容，其对支付方式的表述也不明确；其次，结合王文华在庭审中的陈述，《付款协议》中的付款时间就是按照其所知晓的中国中铁上海工程局有限公司苏州西环快速路北延工程XHB-
LQ0102标项目经理部拟向其付款的时间确定的，所以称之为“支付同步”；再者，《付款协议》中对于不能按时支付的后果约定明确，说明双方并没有项目部不付款被告就无需支付该协议项下的租赁费用的意思表示。因此，对于被告的该辩称意见，本院亦不予采纳。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条的规定，判决如下：
被告三原县华明机械有限责任公司应于本判决生效之日起十日内向原告苏州市相城区黄桥恒隆碗扣钢管租赁站支付租赁费用651400元及违约金（其中以250000元为基数，自2015年2月19日起按中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率的4倍计算至本判决生效之日止；以401400元为基数，自2015年7月2日起按中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率的4倍计算至本判决生效之日止）。
当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10886元，减半收取5443元，由被告负担。
（如采用转帐方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市虎丘区人民法院案件标的款专户，开户银行：苏州新区农行商业街支行，账号：548401040002924）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院账户：10555301040017676；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行。
审判员 刘晓夏
二〇一五年十二月八日
书记员 朱叶蓁
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条??当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。