广西壮族自治区柳州市城中区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）城中民二初字第473号
原告柳州银行股份有限公司，住所地：柳州市。
负责人李耀清，该公司董事长。
委托代理人闫晓晓，该行职员。
委托代理人卢昱帆，该行职员。
被告柳州市八菱柴油机配件厂，住所地：柳州市。
法定代表人陈志良。
被告柳州正菱鹿寨水泥有限公司，住所地：柳州市鹿寨县。
法定代表人舒辉明。
原告柳州银行股份有限公司诉被告柳州市八菱柴油机配件厂、柳州正菱鹿寨水泥有限公司借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人闫晓晓、卢昱帆到庭参加诉讼。被告柳州市东风汽车配件总厂、柳州正菱鹿寨水泥有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，被告柳州市八菱柴油机配件厂因业务需要，向原告申请流动资金贷款，双方于2013年11月8日签订《人民币借款合同》（合同编号：2013年柳行营借字第某某号），约定借款金额为2000000元，还款日为2014年11月8日，还款方式为借款人每月支付利息一次，每月20日为付息日，如贷款本金的最后一次偿还日不在付息日，则借款人需在贷款本金的最后一次偿还日付清全部应付利息。原告于2013年11月8日向被告发放贷款2000000元。现原告依照《人民币借款合同》第二十三条、二十四条的约定，解除与被告柳州市八菱柴油机配件厂签订的《人民币借款合同》，并要求被告提前偿还全部贷款本金。原告与被告柳州正菱鹿寨水泥有限公司于2013年11月8日签订《抵押合同》（合同编号：2013年柳行营抵字第某某号），被告柳州正菱鹿寨水泥有限公司以房屋（坐落于鹿寨县某某村对亭，房权证号：桂房权证鹿证字第××某某、D某某号）为被告柳州市八菱柴油机配件厂于2013年11月8日起至2014年11月8日之间已经签订的《人民币借款合同》（编号：2013年柳行营借字第某某号）进行抵押，并依法办理了抵押登记手续。根据《抵押合同》第六条第十六款（1）约定，被告柳州正菱鹿寨水泥有限公司对原告按《抵押合同》实行抵押后，抵押物依法拍卖、变卖所得的款项不足以清偿人民币借款合同全部债务或抵押物折价不足以抵偿全部债权，被告柳州正菱鹿寨水泥有限公司应承担连带责任。依据上述法律事实原告为维护自身合法权益，诉至法院，请求法院判令：1、解除原告与被告柳州市八菱柴油机配件厂签订的《人民币借款合同》（编号：2013年柳行营借字第某某号）；2、被告柳州市八菱柴油机配件厂偿还原告贷款本金2000000元，之后利息（利息包括逾期利息、罚息和复利）另计；3、被告柳州正菱鹿寨水泥有限公司以其抵押房产处置后所得价款优先用于清偿原告全部贷款本金及实现债权所产生的费用，并对原告未获清偿的债权承担连带偿还责任；4、本案诉讼费及原告为实现债权其他费用由被告承担。
被告柳州市八菱柴油机配件厂、柳州正菱鹿寨水泥有限公司未到庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提交任何证据及书面答辩材料。
原告为支持其主张，在举证期限内向本院提供如下证据：
1、2013年7月31日的《人民币借款合同》一份，证明原告与被告柳州市八菱柴油机配件厂之间存在借款合同关系；
2、2013年7月31日的《抵押合同》一份，证明原告与被告柳州正菱鹿寨水泥有限公司之间存在抵押合同关系；
3、2013年7月31日的借款申请书一份，证明原告依约支付了借款；
4、2014年4月25日的柳州市八菱柴油机配件厂营业执照、组织机构代码证、电脑咨询单各一份，证明被告主体适格；
5、2013年6月24日的企业变更查询单、股东会决议各一份，证明被告柳州市八菱柴油机配件厂向原告借款是其的真实意思表示；
6、2013年3月21日的柳州正菱鹿寨水泥有限公司营业执照、组织机构代码证、电脑咨询单各一份，证明被告主体适格；
7、2013年7月2日股东会决议一份，证明被告柳州正菱鹿寨水泥有限公司提供抵押担保是其的真实意思表示；
8、2013年7月4日的房屋他项权证一份，证明双方依约办理了房屋所有权抵押登记手续；
9、2013年8月10日的核保通知书一份，证明柳州正菱鹿寨水泥有限公司提供抵押担保是其真实意思表示。
原告当庭补充提交证据：欠本息明细清单一份，证明原告提起本案诉讼之后，被告柳州市八菱柴油机配件厂违约，拖欠借款本息的情况。
本院认证如下：原告提交的证据符合法律规定，可以作为认定案件事实的参考依据。
依据原被告的举证、质证和庭审调查，本院对原告诉称的案件基本事实予以认定。另查明，原告与被告柳州市八菱柴油机配件厂于2013年11月8日签订《人民币借款合同》还约定：贷款月利率为6.75‰，如借款人未按照合同约定偿还贷款的，贷款人有权自该笔贷款逾期之日起按照逾期罚息利率计收利息，逾期罚息利率为贷款利率水平上加收50%；如借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付的利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率及付息时间计收复利；借款人未按期支付利息或归还本金、借款人或者担保人经营、财务状况严重恶化等构成违约，原告有权宣布贷款立即到期，并要求借款人立即归还全部借款本、利息或其他应付款项。
本院认为，原告与被告柳州市八菱柴油机配件厂、柳州正菱水泥有限公司签订的《人民币借款合同》、《抵押合同》是当事人的真实意思表示，合法有效。
《人民币借款合同》签订后，原告依据合同约定向被告柳州市八菱柴油机配件厂发放贷款2000000元，在本案的审理过程中，借款期限已经届满，但被告柳州市八菱柴油机配件厂未依约还款，构成违约，原告要求解除合同，要求被告柳州市八菱柴油机配件厂偿还借款2000000元，之后利息（包括逾期利息、罚息和复利）另计的诉请有事实和法律依据，本院予以支持。
根据原告与柳州正菱鹿寨水泥有限公司签订的《抵押合同》，被告柳州市八菱柴油机配件厂不履行上述还款义务时，原告有权以被告柳州正菱鹿寨水泥有限公司所有的坐落于鹿寨县某某村对亭的房屋（房屋所有权证号：桂房权证鹿证字第××某某、D某某号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，原告行使该抵押权后，如担保的债权未获全额清偿，被告柳州正菱鹿寨水泥有限公司对未获清偿部分承担连带保证责任，在承担担保责任后，其有权向被告柳州市八菱柴油机配件厂追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条、第三十一条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告柳州银行股份有限公司与被告柳州市八菱柴油机配件厂于2013年11月8日签订的《人民币借款合同》（编号：2013年柳行营借字第某某号）；
二、被告柳州市八菱柴油机配件厂向原告柳州银行股份有限公司偿还借款本金2000000元，之后利息（包括逾期利息、罚息和复利）另计；
三、被告柳州市八菱柴油机配件厂不履行上述债务时，原告柳州银行股份有限公司有权以被告柳州正菱鹿寨水泥有限公司所有的坐落于鹿寨县某某村对亭的房屋（房屋所有权证号：桂房权证鹿证字第××某某、D某某号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，原告行使该抵押权后，如担保的债权未获全额清偿，被告柳州正菱鹿寨水泥有限公司对未获清偿部分承担连带保证责任，在承担担保责任后，其有权向被告柳州市八菱柴油机配件厂追偿。
案件受理费22800元，保全费5000元，公告费700元，共计28500元（原告已预交），由被告柳州市八菱柴油机配件厂、柳州正菱鹿寨水泥有限公司负担。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。
审 判 长 刘海锐
人民陪审员 田 梅
人民陪审员 杨春鸿
二〇一五年十二月十八日
代书 记员 潘家琪