广西壮族自治区柳州市城中区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）城中民二初字第463号
原告柳州银行股份有限公司，住所地：柳州市。
法定代表人李耀清，该银行董事长。
委托代理人詹思思，该银行员工。
委托代理人吴秀堃，该银行员工。
被告柳州市九菱贸易有限责任公司，住所地：柳州市。
法定代表人廖鼎。
委托代理人陆河，女，住柳州市。该公司员工。
被告柳州市荣昌房地产开发有限责任公司，住所地：柳州市。
法定代表人廖荣纳。
被告廖鼎，男，住广西昭平县。
被告文青梅，女，住广西昭平县。
被告廖昌首，男，住柳州市。
被告孙琼莹，广西柳州市。
被告廖荣纳，男，住柳州市。
被告叶祉群，女，住柳州市。
被告廖玉平，女，住贺州市。
原告柳州银行股份有限公司（以下简称“柳州银行”）诉被告柳州市九菱贸易有限责任公司、柳州市荣昌房地产开发有限责任公司、廖鼎、文青梅、廖昌首、孙琼莹、廖荣纳、叶祉群、廖玉平借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告柳州银行的委托代理人詹思思、吴秀堃、被告柳州市九菱贸易有限责任公司的委托代理人陆河到庭参加诉讼，被告柳州市荣昌房地产开发有限责任公司、廖鼎、文青梅、廖昌首、孙琼莹、廖荣纳、叶祉群、廖玉平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告柳州银行诉称，被告柳州市九菱贸易有限责任公司因业务需要，向原告申请流动资金贷款，双方于2013年7月26日签订《人民币借款合同》（合同编号：2013年柳行广借字第某某号），约定借款金额为人民币贰仟捌佰万元整（￥28，000，000元），还款日为2014年7月20日，还款方式为借款人每月支付利息一次，每月20日为付息日，如贷款本金的最后一次偿还日不在付息日，则借款人需在贷款本金的最后一次偿还日付清全部应付利息。原告于2013年7月30日向被告柳州市九菱贸易有限责任公司发放贷款贰仟捌佰万元整（￥28，000，000元）。现原告根据双方签订的《人民币借款合同》（合同编号：2013年柳行广借字第某某号）第二十三、二十四条的约定，解除与被告柳州市九菱贸易有限责任公司签订的《人民币借款合同》，并要求被告柳州市九菱贸易有限责任公司提前偿还全部贷款本金。
被告柳州市荣昌房地产开发有限责任公司以其所有位于柳州市北站路某某号土地及房产作为抵押，并依法办理抵押登记手续。原告与被告柳州市荣昌房地产开发有限责任公司于2013年7月26日签订《最高额抵押合同》（合同编号：2013年柳行广最高抵字某某号）第十七条约定被告柳州市荣昌房地产开发有限责任公司为被告柳州市九菱贸易有限责任公司于2013年7月26日起至2015年7月20日之间已经签订或将要签订的多个借款合同／开立银行承兑汇票协议书／开立信用证合同／贸易融资协议／保函协议进行担保，最高额不超过人民币叁仟贰佰贰拾万元整。同时，依据原告与被告柳州市荣昌房地产开发有限责任公司签订的《最高额抵押合同》（合同编号：2013年柳行广最高抵字某某号）第二条第（十六）款约定，被告柳州市荣昌房地产开发有限责任公司对原告按本合同规定行使抵押权后，被担保的债权未获得全额清偿的，应承担连带保证责任。
原告与被告廖鼎、被告文青梅于2013年7月26日签订《最高额保证合同》（合同编号：2013年柳行广最高保字某某号），约定被告廖鼎、被告文青梅为被告柳州市九菱贸易有限责任公司于2013年7月26日起至2015年7月20日之间已经签订或将要签订的多个借款合同∕开立银行承兑汇票协议书∕开立信用证合同∕贸易融资协议∕保函协议进行担保，担保方式为连带责任担保，最高额不超过人民币捌仟捌佰万元整。
原告与被告廖昌首、被告孙琼莹于2013年2月28日分别签订《最高额保证合同》（合同编号：2013年柳行广最高保字某某号），约定被告廖昌首、被告孙琼莹为被告柳州市九菱贸易有限责任公司于2013年2月28日起至2014年2月28日之间已经签订或将要签订的多个借款合同∕开立银行承兑汇票协议书∕开立信用证合同∕贸易融资协议∕保函协议进行担保，担保方式为连带责任担保，最高额不超过人民币捌仟捌佰万元整。
原告与被告廖荣纳、被告叶祉群于2013年2月28日签订《最高额保证合同》（合同编号：2013年柳行广最高保字某某号），约定被告廖荣纳、被告叶祉群为被告柳州市九菱贸易有限责任公司于2013年2月28日起至2014年2月28日之间已经签订或将要签订的多个借款合同∕开立银行承兑汇票协议书∕开立信用证合同∕贸易融资协议∕保函协议进行担保，担保方式为连带责任担保，最高额不超过人民币捌仟捌佰万元整。
原告与被告廖玉平于2013年2月28日签订《最高额保证合同》（合同编号：2013年柳行广最高保字某某-1号），约定被告廖玉平为被告柳州市九菱贸易有限责任公司于2013年2月28日起至2014年2月28日之间已经签订或将要签订的多个借款合同∕开立银行承兑汇票协议书∕开立信用证合同∕贸易融资协议∕保函协议进行担保，担保方式为连带责任担保，最高额不超过人民币捌仟捌佰万元整。原告为了维护自身权益诉至法院，请求依法判令：1、解除原告与被告柳州市九菱贸易有限责任公司签订的《人民币借款合同》（编号：2013年柳行广借字第某某号）；2、被告柳州市九菱贸易有限责任公司偿还原告贷款本金人民币贰仟捌佰万元整（￥28，000，000元），之后利息（利息包括逾期利息、罚息和复利）另计；3、被告柳州市荣昌房地产开发有限责任公司以其抵押的土地及房产处置后所得价款优先用于清偿原告承担汇票敞口部分金额及实现债权所产生的费用，并对原告未获清偿的债务承担连带偿还责任；3、被告廖鼎、文青梅、廖昌首、孙琼莹、廖荣纳、叶祉群、廖玉平对以上债务在最高额保证额度内承担连带偿还责任；4、本案诉讼等相关全部费用由被告共同承担。
被告柳州市九菱贸易有限责任公司辩称，原告主张复利没有依据，不应当计算。
被告柳州市荣昌房地产开发有限责任公司、廖鼎、文青梅、廖昌首、孙琼莹、廖荣纳、叶祉群、廖玉平未到庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提交任何证据及书面答辩材料。
原告为支持其主张，在举证期限内向本院提供如下证据：
1、2013年7月26日的人民币借款合同一份，证明原告与被告柳州市九菱贸易有限责任公司依法签订人民币借款合同，要求被告柳州市九菱贸易有限责任公司履行还款义务；
2、2013年7月26日的最高额抵押合同三份，证明原告与被告柳州市荣昌房地产开发有限责任公司依法签订抵押合同，要求被告柳州市荣昌房地产开发有限责任公司在抵押范围内承担抵押担保责任；
3、2013年7月26日的最高额保证合同三份，证明原告与被告廖鼎、文青梅、廖昌首、孙琼莹、廖荣纳、叶祉群依法签订最高额保证合同，要求被告廖鼎、文青梅、廖昌首、孙琼莹、廖荣纳、叶祉群在最高额保证范围内承担连带保证责任；
4、2013年7月30日的借款申请书一份，证明原告在合同约定期限内向被告柳州市九菱贸易有限责任公司发放贷款；
5、2013年7月22日的柳州市九菱贸易有限责任公司、柳州市荣昌房地产开发有限责任公司股东会会议决议各一份，证明九菱公司借款是真实意思表示，荣昌房开提供担保是真实意思表示；
6、2013年7月22日的核保通知书一份，证明提供抵押担保是真实意思表示；
7、柳州市九菱贸易有限责任公司营业执照、组织机构代码证、电脑咨询单各一份；
8、柳州市荣昌房地产开发有限责任公司营业执照、组织机构代码证、电脑咨询单各一份；
9、廖鼎、文青梅、廖昌首、孙琼莹、廖荣纳、叶祉群身份证复印件各一份，证据7-9共同证明被告主体适格；
10、结婚证各一份，证明被告廖鼎、文青梅、被告廖昌首、孙琼莹、被告廖荣纳、叶祉群之间的婚姻关系；
11、房屋、土地他项权证各一份，证明依法办理抵押登记手续；
12、2013年2月28日的最高额保证合同一份，证明原告与被告廖玉平签订保证合同，要求被告廖玉平在最高额范围内承担保证责任；
13、廖玉平身份证复印件一份，证明被告廖玉平主体适格。
被告柳州市九菱贸易有限责任公司对原告提供的上述证据均无异议。
被告柳州市九菱贸易有限责任公司没有向本院提交任何证据。
本院认证如下：原告提交的证据符合法律规定，可以作为认定案件事实的参考依据。
依据原被告的举证、质证和庭审调查，本院对原告诉称的案件基本事实予以认定。另查明，原告与被告柳州市九菱贸易有限责任公司于2013年7月26日签订《人民币借款合同》还约定：贷款月利率为7‰，如借款人未按照合同约定偿还贷款的，贷款人有权自该笔贷款逾期之日起按照逾期罚息利率计收利息，逾期罚息利率为贷款利率水平上加收50%；如借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付的利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率及付息时间计收复利；借款人未按期支付利息或归还本金、借款人或者担保人经营、财务状况严重恶化等构成违约，原告有权宣布贷款立即到期，并要求借款人立即归还全部借款本、利息或其他应付款项。
本院认为，原告柳州银行分别与被告柳州市九菱贸易有限责任公司、柳州市荣昌房地产开发有限责任公司、廖鼎、文青梅、廖昌首、孙琼莹、廖荣纳、叶祉群、廖玉平签订的《人民币借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》是当事人的真实意思表示，合法有效。
《人民币借款合同》签订后，原告依据合同约定向被告柳州市九菱贸易有限责任公司发放贷款2800万元，在本案的审理过程中，借款期限已经届满，但被告柳州市九菱贸易有限责任公司未依约还款，构成违约，原告要求解除合同，要求被告柳州市九菱贸易有限责任公司偿还借款2800万元，之后利息（包括逾期利息、罚息和复利）另计的诉请有事实和法律依据，本院予以支持。
根据原告与被告柳州市荣昌房地产开发有限责任公司签订《最高额抵押合同》的约定，被告柳州市九菱贸易有限责任公司不履行上述还款义务时，原告有权以被告柳州市荣昌房地产开发有限责任公司所有的位于柳州市北站路某某号的土地使用权及房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在3220万元额度内优先受偿，原告行使该抵押权后，如担保的债权未获全额清偿，被告柳州市荣昌房地产开发有限责任公司对未获清偿部分承担连带保证责任，在承担担保责任后，其有权向被告柳州市九菱贸易有限责任公司追偿。
根据原告与被告廖鼎、文青梅、廖昌首、孙琼莹、廖荣纳、叶祉群、廖玉平签订的《最高额保证合同》的约定，该七名被告对被告柳州市九菱贸易有限责任公司的上述债务在担保债权额限度内承担连带保证责任，在承担保证责任后，有权向被告柳州市九菱贸易有限责任公司追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条第二款、第二十一条、第三十一条、第五十三条、第五十七条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告柳州银行股份有限公司与被告柳州市九菱贸易有限责任公司于2013年7月26日签订的《人民币借款合同》（编号：2013年柳行广借字第某某号）；
二、被告柳州市九菱贸易有限责任公司向原告柳州银行股份有限公司偿还借款28000000元，之后利息（包括逾期利息、罚息和复利）另计；
三、被告柳州市九菱贸易有限责任公司不履行上述债务时，原告柳州银行股份有限公司有权以被告柳州市荣昌房地产开发有限责任公司所有的位于柳州市北站路某某号的土地使用权及房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在32200000元额度内优先受偿，原告柳州银行股份有限公司行使该抵押权后，如担保的债权未获全额清偿，被告柳州市荣昌房地产开发有限责任公司对未获清偿部分承担连带保证责任，在承担担保责任后，其有权向被告柳州市九菱贸易有限责任公司追偿；
四、被告廖鼎、文青梅对被告柳州市九菱贸易有限责任公司的上述第二项债务在88000000元额度内承担连带保证责任，在承担保证责任后，有权向被告柳州市九菱贸易有限责任公司追偿；
五、被告廖昌首、孙琼莹对被告柳州市九菱贸易有限责任公司的上述第二项债务在88000000元额度内承担连带保证责任，在承担保证责任后，有权向被告柳州市九菱贸易有限责任公司追偿；
六、被告廖荣纳、叶祉群对被告柳州市九菱贸易有限责任公司的上述第二项债务在88000000元额度内承担连带保证责任，在承担保证责任后，有权向被告柳州市九菱贸易有限责任公司追偿；
七、被告廖玉平对被告柳州市九菱贸易有限责任公司的上述第二项债务在88000000元额度内承担连带保证责任，在承担保证责任后，有权向被告柳州市九菱贸易有限责任公司追偿；
案件受理费181800元、财产保全费5000元、公告费700元，共计187500元（原告已预交），由被告柳州市九菱贸易有限责任公司、柳州市荣昌房地产开发有限责任公司、廖鼎、文青梅、廖昌首、孙琼莹、廖荣纳、叶祉群、廖玉平负担。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。
审 判 长 刘海锐
人民陪审员 田 梅
人民陪审员 杨春鸿
二〇一五年十一月十六日
代书 记员 苏 婕