湖南省长沙市岳麓区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）岳民初字第04210号
原告中国民生银行股份有限公司长沙分行。
法定代表人王周屋。
委托代理人王弦统。
委托代理人姜浩。
被告吴伟。
被告匡婷。
被告匡婷委托代理人全莉娟。
原告中国民生银行股份有限公司长沙分行（以下简称原告）诉被告吴伟、匡婷金融借款合同纠纷一案，于2015年6月12日向本院提起诉讼，本院受理后，依法由审判长张辉、人民陪审员许建国、周霞玲组成合议庭于2015年9月29日公开开庭进行了审理，书记员付凌波担任记录。原告民生银行委托代理人王弦统、姜浩，被告匡婷委托代理人全莉娟到庭参加了诉讼，被告吴伟经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。
原告诉称：被告吴伟因经营需要，于2013年3月12日与原告签订《综合授信合同》，合同约定授信额度为115万元，授信期限自2013年3月29日至2018年3月29日，并就利息、还款方式、违约责任等作出明确约定。被告匡婷在《综合授信合同》上签名捺印，并以夫妻共有房产作抵押为吴伟提供担保并办理了抵押登记手续。合同签订后，被告吴伟向原告申请借款100万元，双方约定借期为2014年3月19日至2015年3月19日，年利率为9%，逾期利率为按年利率加收50%，还款方式为按期还息到期还本。原告于2014年3月19日向被告吴伟发放贷款100万元。
2015年3月19日借款到期后，被告吴伟未按合同约定按时偿还借款本金及利息。虽经原告多次催告，被告仍拒不履行合同义务。故诉至法院，请求判令：1、被告吴伟立即归还原告借款本金人民币100万元，并支付逾期利息7999.54元、逾期罚息2.231533万元（利息及罚息暂计至2015年5月18日），共计103.031487万元，后续利息及罚息按合同约定计算至借款本息还清之日止；2、被告吴伟承担实现债权费用3.1万元（含律师费等）：3、原告在被告吴伟上述两项债务范围内对被告匡婷提供抵押的位于长沙市芙蓉区人民东路10号西街花园A12栋103室，长沙市雨花区朝晖路496号锦湘国际星城锦绣苑7栋、8栋1723室在处置时享有优先受偿权；4、被告匡婷对上述夫妻共同债务承担连带清偿责任；5、两被告承担本案的诉讼费用。
被告匡婷委托代理人辩称，第一、原告提交证据不足，无法通过证据证明原告履行了放款义务；第二、原告要求利息、逾期利息、罚息、律师费过高，罚息没有计算依据，且律师费没有支付凭证。
被告吴伟未作任何答辩。
原告民生银行为支持其诉讼请求，向本院递交了以下证据：
第一组证据，《小微授信申请表》、《综合授信合同》、《最高额担保合同》《抵押承诺书》、《房地产评估报告》、《房产证》、《他项权证》、《借款支用申请书》、《借款凭证》、《中国民生银行零授信放款通知书》复印件各一份，拟证明：原被告于2013年3月12日签订《综合授信合同》，被告吴伟向原告借款100万元，被告匡婷提供抵押担保。原告依约向被告吴伟发放了贷款；
第二组证据、《结婚证》复印件一份，拟证明：被告吴伟、匡婷系夫妻关系，被告匡婷对夫妻共同债务承担连带清偿责任；
第三组证据、《委托代理协议》复印件一份，拟证明：原告为实现债权而发生的律师代理费的事实。
被告吴伟、匡婷未向本院提交证据。
被告吴伟经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃质证权利。被告匡婷的委托代理人对原告提交的第一组证据中的《小微授信申请表》、《综合授信合同》、《最高额担保合同》《抵押承诺书》、《房地产评估报告》、《房产证》、《他项权证》的真实性、合法性、关联性均无异议，对《借款凭证》、《中国民生银行零授信放款通知书》三性有异议，没有被告吴伟、匡婷的签字，银行自身也没盖章签字；对原告提交的第二组证据的真实性、合法性、关联性无异议，对原告提交第三组证据的真实性、合法性均无异议，但不能达到证明目的，不能证明合同已实际履行。
原告于庭后向本院提交了如下证据：第四组证据、《中国民生银行个人账户对账单》，拟证明原告依约向被告发放了贷款；
第五组证据、《律师费发票》复印件：拟证明原告为实现债权而发生律师代理费的事实。
被告吴伟经本院传票传唤未到庭参加质证，被告匡婷委托代理人对原告庭后提交的证据进行了质证，对原告提交《中国民生银行个人账户对账单》的真实性、关联性、合法性均无异议；对原告提交的《律师费发票》复印件的真实性无异议，但认为律师费不能与罚息共同适用。
结合被告匡婷委托代理人对原告提交证据的质证意见，本院认为原告提交的第一组证据与原告提交的第四组证据内容能够互相印证，能够达到已经向被告吴伟发放贷款的事实，且被告匡婷委托代理人亦未提供证据予以反驳，故本院对原告提交的第一、四组证据予以采信；原告提交的第二组证据，经被告匡婷委托代理人质证后无异议，本院对该证据予以采信；原告提交的第三组证据，被告匡婷委托代理人虽提出异议，但结合原告提交的第五组证据以及原、被告之间签订的《综合授信合同》关于律师费的承担做了明确的约定，故本院对原告提交的第三、五组证据予以采信。
经审理查明，2013年3月1日，被告吴伟、匡婷向原告出具《小微授信申请表》向原告申请借款115万元，被告吴伟、匡婷在该表中签名。声明（授权）部分申请人、申请人配偶（个人）声明第2项，本人（自然人适用）保证本申请表正面所述婚姻状况信息以及配偶资料均真实有效，本人申请贷款的相关事宜本人配偶已经完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清。如所述虚假，本人愿承担由此引起的一切法律责任。被告吴伟、匡婷在担保人（共有人）签名盖章处签名，并声明本人（自然人适用）保证本申请表正面所述婚姻状况信息以及配偶资料均真实有效，本人担保本贷款的所有相关事宜配偶已经完全知晓，如遇承担担保责任配偶同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清。如所述虚假，本人愿承担由此引起的一切法律责任。
2013年3月12日，被告吴伟与原告签订了《综合授信合同》（编号：931032013001616），约定该合同为单一受信模式（个人作为单一受信人使用本合同项下授信额度并对全部授信额度承担还款责任的业务模式。本模式项下，个人作为单一受信人简称为“甲方”。本模式项下，个人受信人可以指定第三人作为本合同的授信提用人），授信提用人（包括“甲方”及个人受信人指定的第三人）在合同约定的授信期内（2013年3月29日至2018年3月29日）可以向原告申请使用的授信额度为115万元，授信用途为经营周转。该合同第十五条约定，授信提用人在本合同项下任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向乙方即原告支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%。第33条约定，授信提用人违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务，乙方有权要求授信提用人赔偿乙方为行使权力而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、差旅费、律师费、其他实现债权的费用及因此而遭受的其他经济损失。被告匡婷在该合同中签名。
2013年3月12日，被告匡婷作为丙方与原告（丁方）签订了《最高额担保合同》（编号：931032013001616-1），约定为确保被告吴伟与原告主合同的履行，被告匡婷愿以其财产为主合同项下的债务提供最高额抵押担保。担保的主债权为主合同债务人即被告吴伟与丁方签署的编号为931032013001616的《综合授信合同》项下原告的全部债权，最高额担保的期间为2013年3月至2018年3月。担保人所担保的最高债权额为壹佰壹拾伍万元整。该最高债权额为尚未结清的本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此产生的本合同约定的担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任。丙方即被告匡婷自愿以名下位于长沙市芙蓉区人民东路10号西街花园A12栋103室（产权证号码：长房权证芙蓉字第××号），长沙市雨花区朝晖路496号锦湘国际星城锦绣苑7栋、8栋1723室（产权证号码：长房权证雨花字第××号）提供担保，并办理了房屋他项权证（房他证雨花字第5130184**号）。发生（1）主合同约定的债务履行期限届满（包括依据主合同约定，丁方宣布借款提前到期的情况），而主合同债务人未按照主合同约定清偿债务的情形；或（2）主合同约定的违约事件；或（3）本合同约定的担保人应承担违约责任的情形，丁方即原告有权随时行使担保权。被告吴伟作为共有人在该合同中签名。该合同第38条约定，因一方违约致使丁方（即原告）采取诉讼方式实现债权的，违约方应承担丁方（即原告）为此支付的实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费）。
2014年3月19日，被告吴伟向原告出具借款支用申请书，申请贷款100万元，期限为2014年3月19日至2015年3月19日，执行年利率为9%，还款方式为按月付息、到期还本，每月还款日为15日，担保方式为抵押。同日，原告向被告吴伟出具了个人借款凭证，将100万元支付到被告吴伟指定的收款账户名下。借款到期后，被告吴伟未按期偿还借款本息，至2015年9月29日被告吴伟尚欠原告贷款本金100万元，利息7999.54元，罚息7.510779万元，故原告诉至本院。另查明，被告吴伟、匡婷系夫妻关系。
原告在庭后向本院提出撤销第四项诉讼请求。
本院认为：原告与被告吴伟、匡婷之间签订《综合授信合同》、《最高额担保合同》及签署的相关文件均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性、效力性规定，依法成立并生效。现原告按照约定及被告吴伟的申请发放了贷款，而被告吴伟未及时足额还本付息，应承担违约责任。原告诉请被告吴伟偿还本息并支付利息和罚息，有合同上的依据，本院予以支持。对被告匡婷委托代理人提出原告无证据证实已经发放贷款的抗辩意见，本院认为原告已经提供了发放贷款的流水明细，经被告匡婷委托代理人质证后亦无异议，故本院对被告匡婷委托代理人提出的该抗辩意见不予采纳。对被告匡婷委托代理人提出原告要求利息过高的抗辩意见，本院认为被告吴伟与原告签订的《综合授信合同》中第8条约定，本合同项下每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行确定，并约定在适用的具体业务合同或具体的业务申请书中。根据被告吴伟向原告提出的借款支用申请书，该申请书分为个人申请和银行确认两部分，在银行确认部分，确定贷款年利率为9%，该申请书一式两份，申请人、银行各执一份，被告吴伟对年利率为9%应知情，故本院对被告匡婷委托代理人提出的利息过高的抗辩意见不予采纳。对被告匡婷委托代理人提出逾期利息、罚息过高，罚息没有计算依据的抗辩意见，本院认为原、被告之间签订的《综合授信合同》对利息、逾期利息及罚息的计算方式做了具体的约定且上述约定亦没有违反法律规定，故本院对该抗辩意见不予采纳。原告诉请被告吴伟承担律师费3.1万元，由于双方对该实现债权损失费用的承担有明确的约定，该约定也是双方真实意思表示，不违反法律、法规强制性规定，该约定是合法有效的，同时原告为实现该债权通过与律师事务所签订委托代理合同确需支付相关律师代理费用，该费用由被告吴伟负担，本院对原告的该诉讼请求予以支持。对被告匡婷委托代理人提出的律师费过高且罚息与实现债权的费用不能同时主张的抗辩意见，本院不予采纳。
被告匡婷将位于长沙市芙蓉区人民东路10号西街花园A12栋103室，长沙市雨花区朝晖路496号锦湘国际星城锦绣苑7栋、8栋1723室作抵押，原告办理了抵押登记，抵押权生效，原告依法享有抵押优先受偿权，故对原告诉请对登记抵押物在上述债权范围内享有抵押优先受偿权本院依法予以支持。原告撤销第四项诉讼请求，是对自身民事权利的处分，不违反法律规定，本院予以认可。被告吴伟经本院合法传唤无故不到庭应诉，应视其对原告的诉请主张放弃抗辩权利。综上，据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条之规定，判决如下：
一、限被告吴伟自本判决生效之日起五日内支付原告中国民生银行股份有限公司长沙分行借款本金1000000元，利息7999.54元，罚息75107.79元（该利息及罚息计算至2015年9月29日，此日后的罚息以1000000元为基数按年利率13.5%计算至本判决确定支付之日止），律师费31000元；
二、原告中国民生银行股份有限公司长沙分行对被告匡婷所有的坐落于位于长沙市芙蓉区人民东路10号西街花园A12栋103室房屋（产权证号码：长房权证芙蓉字第××号），长沙市雨花区朝晖路496号锦湘国际星城锦绣苑7栋、8栋1723室房屋（产权证号码：长房权证雨花字第××号）折价或变卖、拍卖所得价款，就上述第一项判决确定的被告吴伟的债务享有优先受偿权；
三、驳回原告中国民生银行股份有限公司长沙分行的其他诉讼请求。
如果被告吴伟、匡婷未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费14352元，由被告吴伟、匡婷共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 张 辉
人民陪审员 许建国
人民陪审员 周霞玲
二〇一五年十一月二日
书 记 员 付凌波
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条：订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。