江苏省靖江市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1282民初6162号
原告：刘某1，女，1988年10月21日生，汉族，住靖江市。
委托诉讼代理人：孙金凤，系原告之母，住靖江市。
委托诉讼代理人：王恒刚，江苏中毅律师事务所律师。
被告刘某2，女，1939年6月15日生，汉族，住靖江市。
委托诉讼代理人：陶普红，江苏缪坤玉律师事务所律师。
原告刘某1与被告刘某2为继承纠纷一案，本院于2016年9月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案当事人及委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、请求对原告之父刘新的遗产即靖江市渔婆新村三区19-3号两间两层半楼房（以下简称19－3号房屋）中50%的份额予以分割继承，由原告继承刘新遗产60%的份额。2、被告承担诉讼费。事实与理由：原告是刘新与孙金凤所生的唯一女儿，刘新是被告与刘正乾的第三子，被告是原告的祖母。刘新去世后，孙金凤与被告等人因19－3号房屋诉至法院，靖江市人民法院（2015）泰靖生民初字第599号民事判决书（以下简称599号判决书）认定：19-3号房屋系刘新与孙金凤婚姻关系存续期间所得，属于刘新与孙金凤的夫妻共同财产。判决：孙金凤对19-3号房屋[证号：靖房（城）字第0276渔0××6号]享有50%的份额，该房屋的西首一间两层半归原告孙金凤使用。2015年9月9日刘新去世后，19-3号房屋的另50%份额应为刘新的遗产。原告是刘新的唯一女儿、亦是法定继承人，依法对刘新的遗产享有继承权，原告上大学前一直居住在19-3号房屋内与刘新共同生活，被告没有和原告及刘新共同生活，刘新生前与孙金凤一起将19-3号房屋的底层两间出租给他人开服装店，东首一间二层由刘新使用，西首一间二层由孙金凤使用，被告从未居住使用。且刘正乾去世后其原工作单位农业银行分给被告一套房屋，贴补被告20万元，每月支付被告抚恤金，被告也享有退休待遇及农村村民补贴。故刘新的遗产，依法原告可以多分，被告应当少分。现原、被告就19-3号房屋问题多次沟通无果，故诉至法院特提出上述诉讼请求。
被告辩称，19-3号房屋是被告夫妻所建，该房屋产权登记在刘正乾名下。1989年签订分家协议时明确了被告有一间房屋的使用权和产权，后该房屋一直由孙金凤、刘新和原告以及被告夫妻共同居住使用。孙金凤与刘新离婚后并没有在该房屋中居住过，一直由被告和刘新共同居住。刘新20**年刑满释放后，被告一直和刘新长期共同生活。刘新打工收入微薄，房租收入每月只有两三百元，是被告用卖菜的钱贴补刘新。原告从未对刘新尽到赡养义务，××危之际也不关心××情，反而向刘新索要房产证，刘新尚未下葬就要求修改租房协议。刘新的抢救费、丧葬费均由被告承担。刘正乾去世后其工作单位已收回分给刘正乾的宿舍，被告并未分得房屋，也没有退休金和农村村民补贴，现每月仅有抚恤金460元。刘新去世后，因孙金凤提出分家析产诉讼，承租人也因承租发生纠纷，被告才搬离19-3号房屋。现被告年老体弱，经济困难，在遗产分割时应考虑19-3号房屋的来源、分家协议的义务及被告对刘新的扶助，被告应当多分。
针对被告答辩，原告补充陈述，599号判决书已明确19-3号房屋是刘新和孙金凤的夫妻共同财产，被告对房屋性质的辩称不成立。被告与刘新长期共同生活不属实。原告一直要求支付刘新的医疗费、丧葬费用，后因被告误导才没有支付相关费用。原告是和刘新共同生活的继承人，依法应当在遗产分割中多分。
经审理查明：被告与刘正乾婚后生育三子一女即长子刘俊、次子刘某3、长女刘某4、三子刘新。1987年10月7日，刘正乾获得自建公助建房批准，建造了19-3号房屋（造价约2万）。刘新与孙金凤于1988年4月登记结婚后即在19－3号房屋内居住，××××年××月××日生一女即原告。1989年2月15日，被告夫妻考虑到子女均已成家，遂邀请乡、村、队三级干部到场，召开家庭会议，协商分家事宜，签订了《分家协议》，对正西村房屋和19－3号房屋等财产进行了分割，其中明确城西二间楼房产权（即19－3号房屋）归刘新所有；并明确被告夫妻有一间屋的产权和使用权；从1999年1月1日起，兄弟三人每人每月给被告15元生活费，被告的医药费由三兄弟均摊等。分家协议签订后，刘新与孙金凤即居住使用19－3号房屋。1989年3月10日，刘正乾以自己名义申请对19－3号房屋进行产权登记，房产管理部门于同年8月9日颁发房屋所有权证，证号为靖房（城）字第0276渔0××6号。1989年7月，刘正乾为19－3号房屋申请土地登记，土地管理部门于1993年12月15日颁发国有土地使用证，证号为靖国用（93）字第929号。1992年刘正乾因病去世。2003年9月19日，孙金凤与刘新经本院调解离婚，当日双方就19－3号房屋达成庭外协议，约定该房屋东首一间两层半归刘新所有，由刘新另行开门出入，西首一间两层半归孙金凤所有。2014年刘俊之妻季翼以刘正乾名义挂失补办了国有土地使用证[证号：靖国用（2014）第801504号]。2015年9月9日刘新因病去世。期间刘新的医疗费、丧葬费等由被告及被告亲戚支付。2015年9月7日，孙金凤向本院提起诉讼，请求确认对19－3号房屋享有50%的份额。本院于2016年4月29日作出599号判决书，认定19－3号房屋系刘新与孙金凤婚姻关系存续期间所得，属于刘新与孙金凤的夫妻共同财产，判决孙金凤对19-3号的房屋[证号：靖房（城）字第0276渔0××6号]享有50%的份额，该房屋的西首一间两层半归孙金凤使用。嗣后，原、被告为刘新遗产分割协商未果，致起讼争。
上述事实，有原告提供的599号判决书、靖房（城）字第0276渔0××6号房产证、户口本、刘新的农行卡、刘新申请办理农行卡的申请表、工作证，被告提供的刘新抢救期间的医疗费用发票以及殡葬费发票，本院（2015）泰靖生民初字第599号案件庭审笔录，以及原、被告当庭陈述等证据在卷佐证，本院予以确认。
本院认为，本院已发生法律效力的599号判决已认定19－3号房屋系刘新与孙金凤婚姻关系存续期间取得的夫妻共同财产，599号判决书已判决孙金凤对19－3号房屋享有50%的份额，故19－3号房屋另外50%的份额属于刘新的财产。根据法律规定，继承从被继承人死亡时开始。被继承人刘新生前未立遗嘱，亦未订立遗赠扶养协议，故应按照法定继承办理。刘新的合法继承人有权对其遗产进行分割继承。原告系刘新之女，被告系刘新之母，均系被继承人刘新的第一顺序继承人，均有权继承遗产。现原告要求对19－3号房屋中属于刘新遗产的50%份额进行分割继承，符合法律规定，应予支持。根据法律规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等；对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。本案中，被告在刘新生病期间对刘新予以照顾，支付了刘新的医疗费和丧葬费，尽了主要扶助义务。另外，被告年事已高，收入较低，且被告夫妻对19－3号房屋的建造贡献较大。故本院根据本案实际情况确定19－3号房屋中属于刘新遗产的50%份额由原告继承40%，被告继承60%，即原告对19－3号房屋享有20%的份额，被告享有30%的份额。
依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条之规定，判决如下：
原告刘某1对靖江市渔婆新村三区19-3号的房屋[证号：靖房（城）字第0276渔0××6号]享有20%的份额，被告刘某2享有30%的份额。
案件受理费4608元，原告负担1843元，被告负担2765元（被告负担部分原告已交纳，被告在本判决发生法律效力之日起10日内给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费4608元。
审 判 长 张学军
代理审判员 凌 达
人民陪审员 张禺涯
二〇一七年二月二十七日
书 记 员 陆园丁
引用法律条文：
《中华人民共和国继承法》
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。