广东省惠州市惠城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）惠城法小民初字第303号
原告华润混凝土（惠州）有限公司，住所地：惠州市小金口镇惠州火车站南端13号区。
法定代表人潘永红。
委托代理人鲍善军，北京市中银（深圳）律师事务所律师。
委托代理人李鲜花，女，系公司员工。
被告惠州市三联金洲置业有限公司，住所地：惠州市江北峰璟国际大厦1401室。
法定代表人黄志勇，董事长。
委托代理人史根洪、黄艳军，广东东舟事务所律师。
原告华润混凝土（惠州）有限公司诉惠州市三联金洲置业有限公司买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理，现已审理终结。
当事人诉辩意见
原告华润混凝土（惠州）有限公司诉称：原、被告于2011年3月25日签订混凝土购销合同，合同对各方的权利义务进行了明确约定。其后，原告依约向被告供应商品混凝土，但被告存在严重的逾期付款情形。截至起诉时，被告尚欠款5390444元。综上所述，原告认为，自己与被告签订的购销合同不违背任何法律的禁止性规定，真实、合法、有效，缔约双方均应按照约定履行各自的义务。被告拖欠货款有悖法律规定和双方约定。鉴此，请求法院依法判令：一、判令被告立即清偿货款5390444元、逾期付款违约金996704元（按日万分之五标准暂计算至2014年6月30日，后期据实计算）、律师费325287元。合计6712435元。二、诉讼费用由被告承担。
被告惠州市三联金洲置业有限公司辩称：一、被答辩人提供的混凝土存在质量问题，依法律规定被答辩人应减少价款。根据《合同法》第一百一十一条规定：“质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。”由于被答辩人提供的混凝土存在质量问题，依上述法律规定被答辩人应减少价款。同时答辩人已向法院提交了司法鉴定申请书，请求法院委托有资质的机构对被答辩人提供的混凝土进行鉴定。二、被答辩人主张的违约金过高，应依法予以合理调整。《最高人民法院印发﹤关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见﹥的通知》（法发（2009）40号）规定：“6.在当前企业经营状况普遍较为困难的情况下，对于违约金数额过分高于违约造成损失的，应当根据合同法规定的诚实信用原则、公平原则，坚持以补偿性为主、以惩罚性为辅的违约金性质，令理调整裁量幅度，切实防止以意思自治为由而完全放任当事人约定过高的违约金。”被答辩人主张按每日万分之五标准计算违约金，远高于中国人民银行所规定的逾期贷款利率每日万分之二点一的标准，属违约金过高，依法应予以合理调整减少违约金。三、被答辩人主张的律师费没有法律依据。由于被答辩人主张的律师费既未提供合同，也未提交发票和付款凭证等证据，也就是说该律师属尚未发生的费用，依法不应支持。同时答辩人所主张的律师费远远高于广东省物价局、司法厅所规定的标准，依法也不应支持。综上，答辩人恳请法院在查清事实的基础上依法作出判决。
查明的案件事实
经审理查明，2011年3月25日，需方（甲方）被告惠州市三联金洲置业有限公司与供方（乙方）原告华润混凝土（惠州）有限公司签订预拌混凝土购销合同（合同编号：HZCRC金销字2010-011），合同主要约定如下：1.工程名称为三联·金洲号住宅主体工程，建设单位为惠州市三联金洲置业有限公司，施工单位惠州市建设集团建筑工程公司。2.双方凭签认的《混凝土送货单》核对各强度等级的混凝土供应数量并依本合同第一条所列的单价计算货款金额。双方确认后，在《混凝土结算单》上签字、盖章或由甲方指定的业务经办人签字确认。3.混凝土货款每月对账结算一次，结算日为每月最后一日，甲方须在结算日后五个工作日对乙方提供的《混凝土结算单》进行确认，如甲方没有对《混凝土结算单》进行签字或盖章，则视为甲方同意结算单不存在异议，即以乙方送货单为准，且乙方有权停止继续供货。4.双方同意采用以下方式支付货款：全垫资供货，即从供货开始至主体封顶甲方不向乙方支付货款，自封顶后两个月内付清货款，最迟于2012年1月30日前甲方向乙方付清所供混凝土全部货款。5.甲方未按合同规定付款的，乙方有权停止继续供货，并即时暂缓向甲方提供所有文件资料，取消对甲方之前的信贷承诺。6.供应期内，非乙方原因造成乙方混凝土停供的，甲方须在停供之日起15天内向乙方结清全部货款，在货款未结清前，甲方不得以任何形式与其他混凝土公司发生供需关系。7.甲方具有以下情形之一的，视为甲方违约，乙方有权暂停供应混凝土；经乙方通知后7日内甲方未恢复履行合同能力或者提供足额的担保时，乙方有权解除合同，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期货款及费用，并按合同价款的千分之三向甲方收取违约金。（1）甲方经营和财物状况恶化，无法清偿到期债务，或卷入或即将卷入重大诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，乙方认为可能或已经影响或损害乙方在本合同项下的权益等。（2）甲方所负的任何其他债务，已经影响或可能影响或损害本合同项下对乙方债务的履行等情形。8.甲方未按本合同约定向乙方支付混凝土货款，没延迟1日应向乙方支付所欠货款的万分之五的违约金，并且乙方有权暂时停止供应混凝土；延迟超过7日的，乙方有权解除合同，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期货款及费用，并要求甲方赔偿实际损失。9.乙方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、律师费等）由甲方承担。合同第八页为“授权业务经办人员联系卡”。
2014年4月1日，原、被告就混凝土销售进行对数，三联·金洲号住宅主体工程2014年4月1日至2014年4月11日对数单显示，被告未付款项为5390444元。
2013年6月6日，原告（甲方）、被告（乙方）签订还款协议书，约定内容有：1.截至2013年5月31日，乙方共欠甲方货款本金人民币7390444元，该货款属于乙方2012年3月1日至2013年1月31日期间供货未清款部分。2.乙方承诺按下列方式偿还甲方欠款：2013年6月13日前一次性还款人民币300万元；2013年6月27日前一次性还款人民币200万元；2013年7月10日前结清所欠款余额人民币2390444元。3.若乙方按照上述期限还清欠款，甲方承诺放弃追索上述欠款的违约金（或利息）；若乙方发生任何一期逾期还款，甲方有权通过法律途径针对该协议中尚未履行的全部债权主张权利，并依据双方于2013年3月25日签订的编号为HZCRC金销字2013-011的合同条款，按合同约定的违约金标准收取违约金和利息，直至受到全部货款。4.若因为乙方未按该协议在规定的期限内还款而引致甲方通过诉讼手段收取货款，则由此产生的律师费用由乙方承担（甲方提供与受托律师事务所间所签合同的原件为证）。
涉案工程三联·金洲号住宅主体工程已经封顶，原告在庭审中自认被告已经偿还还款协议书中约定的第一期中200万元货款。
另查，经申请人华润混凝土（惠州）有限公司申请，本院于2014年5月7日作出（2014）惠城法小保字第43-1号《民事裁定书》，裁定：一、冻结被申请人惠州市三联金洲置业有限公司在广发行麦地分行账户（账号：108005505010000315）、惠州农村商业银行惠城支行营业部的账户（账号：80020000002100301），冻结金额人民币6712435元，冻结期限为半年。二、查封申请人华润混凝土（惠州）有限公司提供其名下位于惠州市小金口13号小区的房产（房地产权号：粤房地权证惠州字第11001370**号，建筑面积：1584.13平米），查封期限为二年。
经申请人华润混凝土（惠州）有限公司再次申请，本院于2014年5月14日作出（2014）惠城法小保字第43-2号《民事裁定书》，裁定查封被申请人惠州市三联金洲置业有限公司所有的位于惠州市惠城区惠南大道三东段120号“三联金洲大厦”［预售许可证号：惠市房预许（2013）第008号］下列房产：1单元18层01号，1单元28层01、02、03、04、05、06号，2单元6层4号，2单元8层01、02、03、04、05、06号。
经申请人华润混凝土（惠州）有限公司第三次申请，本院于2014年9月26日作出（2014）惠城法小保字第43-3号《民事裁定书》，以案外人惠州百业信用担保有限公司出具（2014）惠百保字第235号《担保函》（担保金额为人民币6712435元）为本案提供担保为由，裁定：一、解除申请人华润混凝土（惠州）有限公司提供其名下位于惠州市小金口13号小区的房产（房地产权号：粤房地权证惠州字第11001370**号，建筑面积：1584.13平米）的查封。二、解除查封申请人华润混凝土（惠州）有限公司提供其名下位于惠州市小金口13号小区的土地（国土证号：惠府国用（2012）第13021000**号，地号：0100110160，使用权面积：32020.6平米）的查封。
裁决理由和结果
本院认为，本案系买卖合同纠纷。原告与被告之间形成的买卖合同关系，有购销合同、还款协议书、对数单等证据佐证；且是适格民事主体间的真实意识表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定；因而受法律保护，合同相对方均应依据合同约定履行合同义务。
被告欠原告货款5390444元，有对数单、还款协议书以及庭审中原告自认，本院对此事实予以确认，被告未按还款协议约定偿还款项，构成违约，应当承担违约责任。因此，本院对原告诉请被告向其偿还所欠货款5390444元之诉求，予以支持。依据还款协议载明的分期还款时间，被告逾期时间应自2013年6月13日起计算。
涉案工程三联·金洲号住宅主体工程于2013年年初封顶；此后，双方在2013年6月6日协商还款，并签订还款协议书；还款协议书记载被告所欠货款形成时间段为2012年3月1日至2013年1月31日，协议书中并未提起混凝土质量问题；本案起诉时间为2014年5月7日。自涉案工程封顶，到被告与原告再订立还款协议同意还款，甚至到本案起诉，被告均无证据显示混凝土有质量问题，也没有因其自认为混凝土质量有问题而向原告提出主张；如有质量问题，被告抵扣或不还货款是其最有效最大可能采取的救济手段，但此时被告并未主张质量问题而是选择与原告签订还款协议；协议不仅明确了所欠货款数额，还明确约定还款时间和方式。另，混凝土构件裂纹在建筑工程领域是允许存在的，只有裂纹在一定期限内超过一定长度、宽度等标准，才被视为有可能存在混凝土质量问题，被告在诉讼中仅出示的几张楼板细小裂纹照片，并未完成启动混凝土质量鉴定的举证。基于以上理由，本院对被告混凝土质量问题之抗辩，不予采信。
原告主张逾期还款日万分之五的违约金过高，本院根据本案及惠州实际酌情调整为日万分之三。
原告诉请律师费325287元，因未提供票据佐证已实际产生（支付），本院不予支持。此笔费用的权益人可待实际产生后另行主张。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告惠州市三联金洲置业有限公司应于本判决生效之日起十五日内向原告华润混凝土（惠州）有限公司偿还货款人民币5390444元及违约金（违约金以货款5390444元为本金；自起诉之日2013年6月13日起，按日万分之三，计至本金偿还之日止）。
二、驳回原告华润混凝土（惠州）有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币58787元，保全费5000元，共计人民币63787元（原告已预交），由被告惠州市三联金洲置业有限公司负担（径向原告支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。
审 判 长 王镜新
审 判 员 石 磊
代理审判员 潘丽军
二〇一五年一月十五日
书 记 员 黄盛权