浙江省临海市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）台临民初字第3911号
原告：浙江恒盛建设集团有限公司，住所地临海市柏叶西路431号。
法定代表人：刘建富，职务，董事长。
委托代理人：李宏伟，浙江全力律师事务所律师。
委托代理人：俞洁琼，浙江全力律师事务所律师。
被告：上海赤马人工环境工程有限公司，住所地上海市奉贤区青村镇光明解放村五组。
法定代表人：刘彬，职务，该公司经理。
委托代理人：周香万（系该公司员工）。
原告浙江恒盛建设集团有限公司与被告上海赤马人工环境工程有限公司为建设工程合同纠纷一案，于2015年11月27日向本院起诉。被告上海赤马人工环境工程有限公司在提交答辩状期间对本案的管辖权提出异议，本院于2016年1月18日裁定驳回了被告上海赤马人工环境工程有限公司对管辖权提出的异议。本院依法适用简易程序，于2016年3月15日公开开庭进行了审理。原告浙江恒盛建设集团有限公司委托代理人俞洁琼及被告上海赤马人工环境工程有限公司委托代理人周香万均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浙江恒盛建设集团有限公司起诉称：2014年1月13日，原告将浙江省临海市巾山东路89号的地源热泵、中央空调工程设备的供货、安装、调试、保修等事宜承包给被告施工并与被告签订《施工合同》，工程款合计为48万元。其中《专用合同条》第3条约定“工期自2014年3月2日开工至2014年10月2日竣工，装修完工前一周前完成调试工作”；第4条约定：“1、合同签订后：甲方即支付给乙方，应付人民币：壹拾叁万元；2、设备材料进场：甲方即支付给乙方，应付人民币壹拾叁万元；3、隐蔽系统工程安装完毕，试压验收合格，三日内：甲方即支付给乙方，应付人民币柒万元；4、主机及系统调试验收合格后三日内；甲方即支付到合同总价的100%给乙方，应付人民币伍万元；5、增加变更项目，签订时即付增加变更全款。6、全款贰万元壹年内付清”。合同签订后，原告分别于2014年1月4日、2014年4月18日、2014年5月5日、2014年6月12日、2014年6月27日、2014年9月24日、2015年1月23日共支付被告工程款合计46万元，但被告未按约将该工程交付给原告使用，至今连主机都未安装到位。虽经原告多次催告，被告均以各种理由推诿，以致原告无法按期将该房屋交付给承租人使用。被告的上述违约行为不仅造成了原告的租金损失，还使原告承担了承租人的130000元的经济损失。
综上所述，原告认为：原告与被告之间签订的《施工合同》应该合法有效，原告已按约将该工程款支付给被告，但被告逾期仍未将该工程交付给原告使用并给原告造成了经济损失。现原告为维护自己的合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院依法判令：一、被告继续按照《施工合同》完成临海市巾山东路89号的地源热泵、中央空调工程并交付给原告使用；二、请依法判令被告赔偿原告因被告逾期完工给原告造成的经济损失共计227534元（按130000元违约金＋890000元／365天＊从2015年10月18日计算至暂算至2015年11月27日＝227534元，但要求最后算至交付给原告使用之日）。
本案在开庭审理中，原告浙江恒盛建设集团有限公司变更诉讼请求第二项为要求被告支付经济损失共计493315元（按130000元违约金＋890000元／365天＊从2015年10月18日计算至暂算至2016年3月15日＝493315元。）
被告上海赤马人工环境工程有限公司答辩称：原、被告确实于2014年1月13日签订了合同，2014年1月14日原告按约付款13万。被告于2014年4月11日进场，原告本应按约付进场费12万，但当时原告只付了7万，工程做了一半后原告才付了另外的5万。2014年6月27日，原告支付了设备增加的9万费用中的7万，剩下的2万尾款到现在还有没有付。被告是从2014年4月14日进场的，6月20日隐蔽工程完成。之后因为原告水电没有到位，故先让被告撤回去。2014年9月10日，原告通知我们调试机器，我们也通知了卖空调的厂家。当时通知了原告老板刘剑锋来签字。2015年1月20日，我们到场再次把全部空调开起来调试正常后，原告才同意在2015年1月23日支付了剩下的7万元，但仍有2万元尾款一直未支付。2015年4月20日，原告老总刘剑锋让我来检查空调，其中一台空调压缩机坏了，我当时打电话给特灵空调厂家，因为这空调已过了保修期进入了维修阶段，当时厂家过来修理，更换原件要2、3万，厂家本要原告承担，最后经过我方协调，厂家只要求原告支付7000元的人工费和运费。2015年12月8日，机器被提回来安装好，在此之前机器还是能使用的，不存在没有空调的说法。因为原、被告合同里其实共有六台空调，在巾山东路89号的是其中的4台，就是整个系统一共有四台空调，一台坏了不影响其他空调和整个系统的正常使用。空调是2014年9月就开始正常用的，如果原告所说空调一直没有用的话，其一楼的租客早就走了。所以，其中一台空调中间发生故障需要维修是事实，但原告房屋未租出去与我们无关。我们是按专用合同里的第4条所规定的步骤进行施工，所以原告才按专用合同规定的支付步骤一步步的支付给我们价款，一共支付了46万。
针对被告的答辩，原告浙江恒盛建设集团有限公司补充陈述称：被告方空调是安装好了，但一直没有经过验收。对于双方关于验收的具体情况我并不知道，对于系统里有几台空调我也不知道。
原告浙江恒盛建设集团有限公司为证明自己的主张，向本院提供如下证据：
证据1、营业执照复印件、组织机构代码复印件、法定代表人身份证明各一份，拟证明原告的主体资格。
证据2、被告工商登记情况、组织机构代码证复印件各一份，拟证明被告的主体资格。
证据3、施工合同一份，拟证明双方签订合同的事实及约定的工程期限和约定的款项的事实。
证据4、被告出具的告客户书（原件退回）一份，拟证明原、被告增加了9万工程设备款的事实。
证据5、发票（原件退回）、转帐凭证各一份，拟证明原告一共支付了工程款共计46万的事实。
证据6、房屋租赁合同、解除通知、调解协议书各一份，拟证明原告因房租损失363315元及违约损失13万的事实。
证据7、照片一张，拟证明被告没有完成工程的事实。
经审理，被告上海赤马人工环境工程有限公司对原告提交的证据质证如下：被告对于原告提供的证据1、2、4、5均没有异议；被告对于原告提供的证据3有异议，该合同一式两份，原、被告双方签订的合同原本并没有约定工期，被告可以出具被告方保存的合同原本，原告私下篡改了合同；被告对于原告提供的证据6有异议，认为该份证据与本案无关，原告的损失并非被告造成的；被告对原告提供的证据7有异议，被告认为照片中的这台机器只是在维修，整个系统中的其他几台都可以正常运行的，不影响整体的使用。
经质证，被告对原告提供的证据1、2、4、5均没有异议，本院对其证明效力予以认定；被告对于原告提供的证据3有异议，被告认为原、被告双方签订的合同原本并没有约定工期，原告私下篡改了合同，被告向本院出示了被告保存的合同原本，经本院审查后认为，合同原本确实没有约定工期，故对于原告拟证明的原、被告双方签订了合同的事实予以认定，对于原告拟证明的双方约定了工期的事实不予认定；被告对原告提供的证据6有异议，认为该份证据与本案无关，原告的损失并非被告造成的。本院认为原告提供的该份证据虽不能证明原告的损失是由被告造成的，但是该份证据能证明原告的损失情况，故对于该份证明的待证事实予以认定；被告对原告提供的证据7有异议，认为照片中的这台机器只是在维修，整个系统中的其他几台都可以正常运行的，不影响整体的使用，本院认为原告提供的该张照片不足以证明被告没有完成工程的事实，故对于该份证据的证明效力不予认定。
被告上海赤马人工环境工程有限公司未向本院提交证据。
经本院审理，认定本案事实如下：2014年1月13日，原告将浙江省临海市巾山东路89号的地源热泵、中央空调工程设备的供货、安装、调试、保修等事宜承包给被告施工并与被告签订《施工合同》及《专用合同条》，工程款为39万，后设备增加了9万元，共计为48万元。《专用合同条》第3条约定：开工时间为2014年3月2日及装修完工前一周前完成调试工程，并没有约定竣工时间；此外，《专用合同条》第4条约定：“1、合同签订后：甲方即支付给乙方，应付人民币：壹拾叁万元；2、设备材料进场：甲方即支付给乙方，应付人民币壹拾叁万元；3、隐蔽系统工程安装完毕，试压验收合格，三日内：甲方即支付给乙方，应付人民币柒万元；4、主机及系统调试验收合格后三日内；甲方即支付到合同总价的100%给乙方，应付人民币伍万元；5、增加变更项目，签订时即付增加变更全款。6、全款贰万元壹年内付清。合同签订后，原告分别于2014年1月4日、2014年4月18日、2014年5月5日、2014年6月12日、2014年6月27日、2014年9月24日、2015年1月23日共支付被告工程款合计46万元，现尚余2万元未支付。
本院认为：原告浙江恒盛建设集团有限公司与被告上海赤马人工环境工程有限公司签订的《施工合同》及《专用合同条》系双方真实的意思表示，并不违反法律和行政法规的禁止性规定，应当确认合法有效。合同签订后，对双方当事人均具有法律约束力。双方当事人应当严格遵守，适当履行，不得擅自变更或者解除合同。原、被告双方在专用合同条第三条中约定了该工程开工日期及装修完工前一周完成调试工作，并未约定工程的竣工日期，现原告为对己方有利而私自篡改合同，增加了竣工日期，系其单方行为，对被告方没有约束力；此外，原、被告双方在专用合同条第四条中约定1、合同签订后：甲方即支付给乙方，应付人民币：壹拾叁万元；2、设备材料进场：甲方即支付给乙方，应付人民币壹拾叁万元；3、隐蔽系统工程安装完毕，试压验收合格，三日内：甲方即支付给乙方，应付人民币柒万元；4、主机及系统调试验收合格后三日内；甲方即支付到合同总价的100%给乙方，应付人民币伍万元；5、增加变更项目，签订时即付增加变更全款。6、全款贰万元壹年内付清”。原、被告双方对于原告已经支付给被告46万元，尚欠尾款2万元的事实并无异议，可见被告是按照合同约定一步步地完成了施工进度，原告才按照合同约定一步步地支付相应的对价的，现原告认为被告并未按时完成该工程并交付给原告使用，明显缺乏相应的依据，故对于原告要求被告继续按照《施工合同》完成临海市巾山东路89号的地源热泵、中央空调工程并交付给原告使用的诉讼请求，本院不予支持；原告虽向本院提交了其因未按时交房而导致经济损失的依据，但是综合本案案情，原告认为自己的损失系被告造成显然缺乏充分的证据予以证明，故对于原告要求被告承担其损失共计人民币493315元的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
驳回原告浙江恒盛建设集团有限公司的诉讼请求。
案件受理费4713元，减半收取2365.5元，由原告浙江恒盛建设集团有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。［上诉案件受理费先预交4713元，在上诉期内未预交的，应当在上诉期满后七日内预交（具体金额由台州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理。账户名称：台州市财政局；开户行：台州市农行；账号：19-900001040000225089001）。
代理审判员 王 嘉
二〇一六年三月二十一日
代书 记员 朱玲英