甘肃省兰州市城关区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）甘0102民初6482号
原告:中国农业银行股份有限公司兰州金昌路支行，住所地甘肃省兰州市城关区。
负责人:李荣富，该支行行长。
委托诉讼代理人:赵斌，系甘肃法成律师事务所律师。
委托诉讼代理人:张琳炜，系甘肃法成律师事务所律师。
被告杨爱霞，女，汉族，1975年5月25日出生，住甘肃省兰州市城关区。
委托诉讼代理人:董兆元,甘肃正鼎律师事务所律师。
被告裴国红，女，汉族，1967年1月1日出生，住甘肃省兰州市城关区。
委托诉讼代理人:董兆元,甘肃正鼎律师事务所律师。
被告黄国元，男，汉族，1954年1月6日出生，住甘肃省兰州市城关区。
委托诉讼代理人:董兆元,甘肃正鼎律师事务所律师。
被告吴华玲，女，汉族，1973年10月22日出生，住甘肃省兰州市七里河区。
委托诉讼代理人:董兆元,甘肃正鼎律师事务所律师。
被告戴国军，男，汉族，1960年4月22日出生，住浙江省奉化市。
委托诉讼代理人:董兆元,甘肃正鼎律师事务所律师。
原告中国农业银行股份有限公司兰州金昌路支行（以下简称：“农行金昌路支行”）诉被告杨爱霞、裴国红、黄国元、吴华玲、戴国军金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，于2016年12月8日公开开庭进行了审理。原告农行金昌路支行的委托诉讼代理人赵斌、张琳炜及被告杨爱霞、裴国红、黄国元、吴华玲、戴国军的共同委托诉讼代理人董兆元均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
农行金昌路支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告杨爱霞偿还原告借款2888253.93元，并承担自2016年10月18日起按合同约定计算至本息还清日止的利息；2、请求判令对被告裴国红名下位于兰州市城关区临夏路街道萃英门40号1单元15层1504室，建筑面积162.45平方米，房产证号兰房（城私）字第106292号抵押房产、被告裴国红名下位于兰州市城关区临夏路街道临夏路89号3单元8层813室、建筑面积101.66平方米，房产证号兰房权证（城关区）字第2126**号抵押房产、被告黄国元名下位于兰州市城关区雁南路街道雁宁路340号1单元01层102室，建筑面积86.00平方米，房产证号兰房（城私）字第57840号抵押房产、被告吴华玲名下位于兰州市城关区张掖路街道中山路159号6单元6层601室，建筑面积58.91平方米，房产证号兰房（城私）产字第72356号抵押房产、被告戴国军名下的位于兰州市城关区拱星墩街道嘉峪关西路98-4号第4单元05层503室，建筑面积95.68平方米，房产证号兰房（城私）产字第159115号抵押房产进行拍卖、变卖，原告享有所得价款的优先受偿权。3、请求判令被告承担本案全部诉讼、保全费用。事实及理由：2013年7月12日，原告与被告杨爱霞、裴国红、黄国元、吴华玲、戴国军等人签订了编号为62020120130107653号《中国农业银行股份有限公司最高额担保个人借款合同》，约定自2013年7月12日至2016年7月12日借款人可以在300万元的借款本金额度内向贷款人申请贷款，单笔借款期限最长不超过12个月，其到期日最迟不超过2016年7月12日。为保证还款，被告裴国红、黄国元、吴华玲、戴国军以自有房产为该笔贷款向银行提供抵押，并办理了房屋他项权证。原告于2015年7月22日发放该笔贷款，该笔贷款的执行利率为5.82%，逾期利率为8.73%，按月结息。贷款到期，经原告多次催要，被告均未偿还。被告的上述行为已违反原被告双方所签订的合同之约定，遂诉至法院。
六被告辩称：借款及抵押事实属实，请求法庭依法裁判。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。被告对证据均无异议。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据原、被告双方的陈述和答辩并经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年7月12日，原告与被告杨爱霞、裴国红、黄国元、吴华玲、戴国军等人签订了编号为62020120130107653号《中国农业银行股份有限公司最高额担保个人借款合同》，约定自2013年7月12日至2016年7月12日借款人杨爱霞可以在300万元的借款本金额度内向贷款人申请贷款，单笔借款期限最长不超过12个月，其到期日最迟不超过2016年7月12日。为保证还款，被告裴国红、黄国元、吴华玲、戴国军作为抵押人在合同上签字确认。被告裴国红以其所有的位于兰州市城关区临夏路街道萃英门6号，面积162.45平方米【房产证号：兰房（城私）产字第106292号】的房屋一套为上述借款提供抵押，并办理了房屋他项【他项权证号：兰房他证（城关区）字第1435**号】,房屋他项权证登记的房屋坐落为:兰州市城关区临夏路街道萃英门40号1单元15层1504室；被告裴国红以其所有的位于兰州市城关区临夏路街道临夏路89号3单元8层813室、面积101.66平方米【房产证号：兰房权证（城关区）字第2126**号】的房屋一套为上述借款提供抵押，并办理了房屋他项【他项权证号：兰房他证（城关区）字第1436**号】,房屋他项权证登记的房屋坐落为:兰州市城关区临夏路街道临夏路89号3单元8层813室；被告黄国元以其所有的位于兰州市城关区雁滩乡雁宁路350号，面积86.00平方米【房产证号：兰房（城私）产字第57840号】房屋一套为上述借款提供抵押，并办理了房屋他项【他项权证号：兰房他证（城关区）字第1436**号】,房屋他项权证登记的房屋坐落于兰州市城关区雁南路街道雁宁路340号第1单元01层102室；被告吴华玲以其所有的位于兰州市城关区张掖路街道中山路241号，建筑面积58.91平方米【房产证号：兰房（城私）产字第72356号】房屋一套为上述借款提供抵押，并办理了房屋他项【他项权证号：兰房他证（城关区）字第1436**号】,房屋他项权证登记的房屋坐落于兰州市城关区张掖路街道中山路159号6单元6层601室；被告戴国军以其所有的位于兰州市城关区拱星墩街道嘉峪关西路98-4号，面积95.68平方米【房产证号兰房（城私）产字第159115号】为上述借款提供抵押，并办理了房屋他项【他项权证号：兰房他证（城关区）字第1436**号】,房屋他项权证登记的房屋坐落于兰州市城关区拱星墩街道嘉峪关西路98-4号第4单元05层503室。合同签订后，原告于2015年7月22日向被告杨爱霞发放贷款3000000元，该笔贷款的执行利率为5.82%，逾期利率为8.73%，按月结息。2016年10月18日，被告杨爱霞向原告归还借款15万元，除还清当日结欠利息，剩余贷款本金为2888253.93元，原告为维护其合法权益，故诉至本院。
本院认为，依法成立并生效的合同对双方当事人均有约束力。本案原告农行金昌路支行与被告杨爱霞、裴国红、黄国元、吴华玲、戴国军签订的《最高额担保个人借款合同》是双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，本院应予确认。原告依照合同履行了足额发放贷款的义务，但被告杨爱霞在合同期内履行了部分欠款偿还义务后，未按照合同约定继续偿还借款本息，已构成违约，对形成本诉之争负有全部责任。裴国红、黄国元、吴华玲、戴国军以其房产为杨爱霞该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，不动产抵押权自登记时生效，故原告对以上抵押房产享有优先受偿权。综上所述，原告农行金昌路支行通过诉讼主张权利，使其债权得以实现，不违反法律规定，本院予以支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十八条、第四十六条、第五十三条、第六十条之规定，判决如下：
一、被告杨爱霞归还原告中国农业银行股份有限公司兰州金昌路支行借款本金2888253.93元，并承担自2016年10月18日起按合同约定利率计算至本息还清日止的利息；
二、以上款项如到期不能履行，则原告中国农业银行股份有限公司兰州金昌路支行依法享有对被告裴国红所有的位于兰州市城关区临夏路街道萃英门40号1单元15层1504室，面积162.45平方米【房产证号：兰房（城私）产字第106292号、他项权证号：兰房他证（城关区）字第1435**号】的房屋一套；被告裴国红所有的位于兰州市城关区临夏路街道临夏路89号3单元8层813室、面积101.66平方米【房产证号：兰房权证（城关区）字第2126**号、他项权证号：兰房他证（城关区）字第1436**号】的房屋一套；被告黄国元所有的位于兰州市城关区雁南路街道雁宁路340号第1单元01层102室，面积86.00平方米【房产证号：兰房（城私）产字第57840号、他项权证号：兰房他证（城关区）字第1436**号】房屋一套；被告吴华玲所有的位于兰州市城关区张掖路街道中山路159号6单元6层601室，面积58.91平方米【房产证号：兰房（城私）产字第72356号、他项权证号：兰房他证（城关区）字第1436**号】房屋一套；被告戴国军所有的位于兰州市城关区拱星墩街道嘉峪关西路98-4号第4单元05层503室，面积95.68平方米【房产证号兰房（城私）产字第159115号、他项权证号：兰房他证（城关区）字第1436**号】房屋一套的抵押权，有权对以上抵押财产拍卖、变卖或者以该财产折价所得价款优先受偿，偿还以上款项。
如未按判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30876元，由被告杨爱霞负担。
上述被告杨爱霞向原告中国农业银行股份有限公司兰州金昌路支行履行的事项为：1.支付款项2919129.93元；2.按本金2888253.93元，承担自2016年10月18日起按合同约定利率计算至本息还清日止的利息。由被告杨爱霞于本判决生效后五日内一次性给付原告中国农业银行股份有限公司兰州金昌路支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉费，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。
审 判 长 杨 华
代理审判员 宫伟宸
人民陪审员 陈小莉
二〇一六年十二月××日
书 记 员 司 源