辽阳市白塔区人民法院
刑 事 判 决 书
（2014）辽阳白刑初字第00394号
公诉机关辽阳市白塔区人民检察院。
被告人何军，男，1972年12月9日出生。2014年2月26日因本案被刑事拘留，同年3月12日被依法执行逮捕。现羁押于辽阳市看守所。
辩护人孙明远、于雪梅，系辽宁诚信泰律师事务所律师。
辽阳市白塔区人民检察院以辽白检公诉刑诉（2014）406号起诉书指控被告人何军犯诈骗罪，于2014年10月27日向本院提起公诉。本院审查受理后，依法组成合议庭，于2015年1月5日、4月7日公开开庭审理了本案。辽阳市白塔区人民检察院检察员宋志强出庭支持公诉，被告人何军及其辩护人孙明远、于雪梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
公诉机关指控，被告人何军与被害人郑XX系男女朋友关系，郑XX自幼失聪，无法与正常人进行语言交流。2013年8月初，郑XX欲将自己的住房公积金提出，何军谎称其朋友能找朋友办理此事，并向郑XX索要了房照、身份证、户口本、离婚证等相关手续。2013年9月18日，何军谎称为郑XX办理提取住房公积金，需要郑XX在手续上签字，将郑XX带到辽阳市房地产交易市场，在郑XX不知情的情况下，用郑XX的房照作抵押，向邸XX借款人民币12万元（利息3分），双方签订了房屋买卖协议，办理了房屋交易手续，何军让郑XX在各项手续上签字。后邸XX将该房屋过户到自己名下。经辽阳市价格认证中心鉴定：郑XX被骗房屋价值人民币252138元。案发后，被告人何军被抓获归案。
公诉机关就上述指控向法庭提供证据，即被告人何军的供述与辩解，被害人郑XX的陈述，证人郑XX、夏X、林XX、邸XX、李X、张X、王XX、唐XX、吴XX的证言，案件来源，抓捕经过，户籍证明，公安机关查封清单，鉴定意见，辽宁省非税收入统一收据，中华人民共和国税收通用完税证，辽阳市公用部位公用设施设备维修基金变更凭证，辽阳市房地产交易登记审批表，收条，住房公积金提取申请表，买卖房协议，房照复印件，房照丢失登报声明介绍信，声明作废申请书，房屋所有权证公告作废审核业务书，辽阳日报，残疾人证，何军与郑XX的QQ聊天记录等证据。据此，被告人何军的行为已触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，应以诈骗罪追究其刑事责任。
被告人何军辩称其没有诈骗郑XX，整个抵押贷款的事情，郑XX都参与并同意。
辩护人的辩护意见是，被告人何军是向邸XX借款，房屋价值约25万元，被告人抵押12万元，房屋在抵押期内过户，被告人并不知情，被告人主观上没有非法占有的故意；所有抵押手续上均有被害人郑XX的签字，从被告人与被害人的QQ聊天记录看出，被害人具有文字能力，被告人何军没有隐瞒真相，故被告人何军不构成诈骗罪。
经审理查明，2013年7、8月份，被告人何军与被害人郑XX（系聋哑人）通过网络认识，成为男女朋友。2013年8月初，郑XX欲将自己的住房公积金提出，何军谎称其朋友能找朋友办理此事，并向郑XX索要了房照、身份证、户口本、离婚证等相关手续。2013年9月18日，何军谎称为郑XX办理提取住房公积金，将郑XX带到辽阳市房地产交易市场，用郑XX的房子（位于辽阳市白塔区□□□□）作抵押，哄骗郑XX在房屋买卖协议、收条上签字，向邸XX借款人民币12万元（利息3分），双方办完手续后，何军将郑XX哄骗走，独自跟随邸XX取钱，赃款被何军全部挥霍。后邸XX认为何军还钱无望，将该房屋过户到自己名下。经辽阳市价格认证中心鉴定：郑XX被骗房屋价值人民币252138元。案发后，被告人何军被抓获归案。
认定上述事实的证据如下：
1、被害人郑XX的陈述，证明2013年7、8月份，我和何军通过网络聊天认识，后确立恋爱关系，9月我想要提取公积金为我儿子夏X买房子，何军向我要房照等材料，9月18日带我来到房产处，告诉我办理公积金，不让我与邸XX交流，告诉我怕公积金提取不出来，并让我在各种文件上签字，我父亲知道后向何军索要房照，何军提供了一份假房证被我父亲识破，何军欲撕毁假房照，被我拦下，后来何军说房证在邸XX那，找不到邸XX，便带我挂失，我不知道后来解除挂失的事情，何军只是告诉我说去补房照，那天我还在产权处看见了邸XX和张X，12月31日我父亲发现房子已过户给了邸XX，我知道自己被骗了。在我和何军的交往过程中，何军多次在我处借钱，共计一万四千元，还拿走我一辆电动车，一对白金耳钉，六枚纪念币。
2、被告人何军的供述，证明2013年9月18日，在辽阳市白塔区房产交易市场内，我用郑XX的房照向邸XX抵押贷款，郑XX知道此事，并在买卖房屋协议上签字，郑XX找我帮忙办理提取公积金，我找到张X帮忙并送去住房公积金提取申请表，张X说能办，但暂时办不下来，我也告知郑XX了。
3、证人郑XX的证言，证明2013年9月，我知道房照被何军拿走，我遂向何军索要，何军拿来一份假房照，被我识破，何军告诉我房照在邸XX处，邸XX出差了，暂时联系不上，经多次向何军索要均未归还，2013年12月31日我去房产处发现房子已更名为邸XX，知道被骗了。
4、证人夏X的证言，证明我外祖父要交房屋维修基金，向我母亲郑XX要房照，母亲说房照在何军处，经我家里人多次索要，均未归还，我们欲补办房照，何军欺骗说由他来办理，后来知道房子被何军卖给邸XX了。何军还透支了我的信用卡8500元，还不上，最后给我签了借款合同。
5、证人邸XX的证言，证明2013年9月18日，何军给我打电话要抵押借款，后带我来到郑XX家中，拿郑XX的房子做抵押借钱，在房产处郑XX亲自跟我签订的房屋买卖协议，何军说郑XX有事，便独自和我去取钱，我将十二万元给了何军，后来李X发现何军和郑XX去挂失房照，便打电话告知我，我找到何军，同郑XX还有另一名男子一同取消挂失，第二日我将房子过户到自己名下。
6、证人李X的证言，证明2013年9月初，何军和郑XX来到房产交易市场，何军告知我他们要办理房屋过户，我拿到郑XX的相关证件后，发现其系离异，我便告知要换房产证，需要前夫到场换证，9月中旬何军和郑XX及前夫来到产权处办理了手续。过了一两天何军给我打电话说郑XX想用此处房产抵押借款，我帮忙联系了邸XX，9月18日何军、郑XX及邸XX来到房产处，我帮着办的手续，何军都是当着郑XX的面和我们交谈的，我认为郑XX明白来做的事情和签的合同，但是没有询问过她，房屋买卖协议内容是我写的，字是郑XX签的，何军写了一张12万元的收条，郑XX签的字，2013年11月我看见郑XX来挂失房照，我遂通知邸XX。
7、证人张X的证言，证明何军曾经租住过我的房子，我俩相识，2013年11月份的一天他找我帮忙办理郑XX的房照挂失手续，几天后何军给我打电话告诉我房照找到了，挂失要取消，当日下午何军和郑XX还有另一名男子找到我一同到辽阳日报社取消了挂失手续。我跟郑XX接触时，她语言表达不清，大部分都是何军跟我交谈。2013年12月初，何军让我帮郑XX提取公积金，并给我郑XX的提取公积金申请单，我询问相关人员后明确告诉他办不了。
8、证人王XX的证言，证明2013年郑XX与何军处对象，郑XX想要提取公积金，何军帮忙办理，拿了郑XX的房照，说房照在邸XX手里办公积金，后房屋被骗走。
9、证人唐XX、吴XX的证言，证明被害人郑XX系聋哑人，智力有问题，天真，容易相信人，只在单位干简单的打扫卫生的工作。
10、鉴定意见，证明被骗房屋价值人民币252138元。
11、户籍证明，证明被告人何军年龄等自然情况。
12、公安机关查封清单，证明涉案房屋于2014年3月20日被依法查封。
13、辽宁省非税收入统一收据，中华人民共和国税收通用完税证，辽阳市公用部位公用设施设备维修基金变更凭证，辽阳市房地产交易登记审批表，证明邸XX通过相关手续办理了涉案房屋的产权。
14、收条、买卖方协议、房照复印件，证明由何军书写，郑XX签字的收条，邸XX已将十二万元给付的事实及双方签订房屋买卖协议的事实。
15、住房公积金提取申请表，证明由张X提供，被害人郑XX于2013年8月23日申请提取公积金。
16、房照丢失登报声明介绍信、声明作废申请书、房屋所有权证公告作废审核业务书、辽阳日报，证明被害人郑XX所有房屋的房照曾申请挂失后又取消的事实。
17、残疾人证，证明被害人郑XX系残疾人的事实。
18、何军与郑XX的QQ聊天记录，证明郑XX不知道何军拿自己的房照是去抵押借款，以为是提取公积金，并多次向何军索要房照的事实。
19、案件来源，证明本案系被害人报案的事实。
20、抓捕经过，证明被告人何军系被抓获归案的事实。
21、证人林XX的证言，证明郑XX是我前妻，2013年9月份左右，郑XX给我发短信说让我回辽阳签字表示她的房产和我无关，我坐车到辽阳后，来到房产处，一工作人员递给我表格，我签字后回大连了。
本院认为，被告人何军利用感情取得被害人对其的信任及被害人系聋哑人的特点，虚构事实，骗取财物，数额巨大，其行为已构成诈骗罪。公诉机关指控被告人何军犯诈骗罪事实清楚，证据确实充分，应予支持。被告人何军辩称其没有诈骗郑XX，整个抵押贷款的事情，郑XX都清楚并同意，其辩护人提出被告人何军没有非法占有他人财物的主观故意，没有虚构事实，不构成诈骗罪的意见。因证人郑XX、夏X、李X、张X、唐XX、吴XX的证言、何军与郑XX的QQ聊天记录已经形成完整的证据链条，能够证明被告人何军明知自己没有还款能力，以为郑XX提取公积金为由，用郑XX的房产向邸XX抵押借款，骗郑XX在抵押借款手续上签字，致使郑XX的房屋被过户到邸XX名下，何军的行为符合诈骗罪的法律规定，故被告人何军的辩解及辩护人的意见无事实及法律依据，本院不予采纳。根据本案具体事实、情节、社会危害性，经本院审判委员会研究决定，依据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人何军犯诈骗罪，判处有期徒刑六年六个月，并处罚金人民币三十万元。
二、位于辽阳市白塔区□□□□的房屋，依法予以追缴，并返还被害人郑XX。
（刑期自判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2014年2月26日起至2020年8月25日止。罚金自判决生效后三十日内向本院缴纳。）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向辽阳市中级人民法院提出上诉，书面上诉的应交上诉状正本一份，副本六份。
审 判 长 刘丽华
代理审判员 罗 丹
代理审判员 高俊果
二〇一五年四月二十七日
书 记 员 黄桂霞
附件：
本判决所依据的相关法律
《中华人民共和国刑法》
第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。