温州市龙湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温龙商初字第139号
原告：中国银行股份有限公司温州龙湾支行。
负责人：林峰。
委托代理人：马静、伍坚帆。
被告：范茂野。
被告：黄小燕。
第三人：中银保险有限公司浙江分公司温州中心支公司。
法定代表人：邹祖权。
委托代理人（特别授权代理）：童卫华。
原告中国银行股份有限公司温州龙湾支行诉被告范茂野、黄小燕、第三人中银保险有限公司浙江分公司温州中心支公司金融借款合同纠纷一案，于2014年1月7日向本院起诉，本院于同日受理后，依法适用普通程序，于法定期间内向双方当事人送达了开庭传票和举证通知，于2014年6月9日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人马静到庭参加诉讼，被告范茂野、黄小燕经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。之后，本院依法追加中银保险有限公司浙江分公司温州中心支公司为本案的无独立请求权第三人参加诉讼，并于2014年12月17日第二次公开开庭进行了审理，原告的委托代理人马静、第三人的委托代理人童卫华到庭参加诉讼，被告范茂野、黄小燕经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年9月25日，被告范茂野因购货需要与原告签订了编号为2012抵字603号《个人经营银保贷款暨担保合同》，合同约定：借款金额为人民币447万元整，贷款年利率为7.2%，逾期罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50％，借款期限为12个月，自2012年9月25日起至2013年9月25日止，自贷款人实际放款日起算，还款方式：按季付息，到期一次还本；双方在借款合同中就其他责任作了约定。同时，被告范茂野、黄小燕自愿以名下产权证号：温房权证鹿城区字第××号、第××号，坐落温州市鹿城区蒲中路同人花园b1幢501室的房产为借款担保，抵押物依法进行了抵押登记。被告黄小燕又自愿签订了共同还款承诺书，愿意作为连带共同债务人对借款人的全部债务承担共同还款责任。原告按合同约定于2012年10月8日将贷款划入被告范茂野指定的账户履行了放款义务。现被告未按合同约定履行到期一次偿还本息义务，被告黄小燕亦没有履行共同还款义务。之后被告按期付息至2013年7月20日，此后于2013年12月21日之前付息3453.31元，于2014年7月24日由第三人偿还903173.09元本金，其余本息均未付。本案起诉前，原告多次通知被告按合同约定履行义务，并要求其一次性偿还本金及利息（含逾期罚息）。但被告等人对原告的合理要求，拒不履行。按照合同约定，原告有权收回全部借款本息及罚息。故起诉，请求判令：要求判令被告范茂野、黄小燕共同偿还原告借款本金3566826.91元及利息（以本金447万元为基数从2013年7月20日起按年利率7.2%计算至2013年10月8日止并扣除3453.31元；从2013年10月9日起按年利率10.8%计算至2014年7月24日，以本金3566826.91元为基数从2014年7月25日起按年利率10.8%计算至实际履行之日止），并赔偿原告实现债权的损失律师费5000元；二、如被告范茂野等人未按期履行本诉请1项内容，请求判令依法变卖或拍卖被告范茂野、黄小燕提供抵押的产权证号：温房权证鹿城区字第××号、第××号，坐落温州市鹿城区蒲中路同人花园b1幢501室的房产，所得价款由原告享受优先受偿权；三、判令本案诉讼费用由被告等人共同负担。
原告中国银行股份有限公司温州龙湾支行向本院提供如下证据：
1、个人经营银保贷款暨担保合同，证明原告与被告借款事实；
2、房屋他项权证，证明被告为该笔借款提供抵押担保事实情况；
3、借据，证明原告已经履行合同义务；
4、共同还款承诺书，证明被告黄小燕自愿作为共同债务人承担共同还款责任；
5、贷款已还款明细清单，证明被告尚欠本金、利息及罚息情况；
6、律师费发票，证明原告实现债权损失律师费金额情况。
第三人中银保险有限公司浙江分公司温州中心支公司陈述称：在原告起诉之后，已按其与范茂野保险合同约定向原告偿还了903173.09元，并要求：一、两被告偿还第三人已支付的903173.09元及利息损失；二、如被原告中国银行股份有限公司温州龙湾支行对本案抵押物行使抵押权后抵押物仍有剩余价款的，原告中国银行股份有限公司温州龙湾支行直接将不超过上述被申请人范茂野、黄小燕应偿还和赔偿给第三人款项数额的抵押物剩余直接支付给第三人。
第三人中银保险有限公司浙江分公司温州中心支公司向本院提供如下证据：
1、投保单、保险单、保险条款，证明被告范茂野投保情况；
2、赔付确认函、赔款通知书、赔款收据、客户借记回单，证明第三人赔付情况。
原告对第三人的陈述无异议。
被告范茂野、黄小燕均未作答辩，也没有提供证据。
原告及第三人提供的证据，经当庭出示质证。原告对第三人提供的证据、第三人对原告提供的证据均无异议。被告范茂野、黄小燕经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩与质证的权利。经审查，本院认为，原告及第三人提供的证据真实合法，与本案有关联性，予以采纳。
经审理，本院认定事实与原告诉称的事实一致。另查明，一、双方在借款借据中约定的借款到期日为2013年10月8日，实际放款日为2012年10月8日；二、原告与被告范茂野签订的编号为2012抵字603号《个人经营银保贷款暨担保合同》中约定由第三人为被告范茂野提供个人抵押贷款保证保险，保险金额为1144866.41元；被告范茂野作为投保人与第三人作为保险人双方约定承保比例为0.1991；保单所附保证保险条款第四条约定“投保人未能按照与被保险人签订的借款合同的约定履行还贷责任的或发生任一该合同约定的借款人违约情形（视为保险事故发生），保险人将按照保险单载明的承保比例负责向被保险人赔偿投保人所欠的贷款本金、贷款利息、逾期罚息、相关费用及因投保人违约给被保险人造成的损失。”据此，在本案审理过程中，第三人于2014年7月24日以截止2013年10月8日的贷款损失金额4536278.69元为定损金额＊投保比例0.1991=903173.09元，向原告进行赔付，原告将该笔款项作为本金予以抵扣，并在本案审理过程中相应的变更了诉讼请求。
本院认为，原告与被告范茂野之间签订的《个人经营银保贷款暨担保合同》及合同关系均系各方真实意思表示，依法成立、合法有效，受法律保护。被告范茂野未按合同约定履行偿还贷款本息的行为已构成违约。在扣除第三人赔付的903173.09元后，被告范茂野尚欠原告中国银行股份有限公司温州龙湾支行贷款本金3566826.91元及相关利息、逾期利息事实清楚，证据充分。现原告起诉要求被告范茂野清偿上述款项及按合同约定支付利息、逾期利息，符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持，但被告范茂野已按合同约定偿还利息至2013年7月20日止，则应从2013年7月21日起计算利息并扣除被告之后偿还的3453.31元。被告黄小燕出具共同还款承诺书，自愿为该笔贷款承担共同还款责任，故该借款系两被告共同债务，依法应由两被告共同清偿。原告为实现本案债权委托律师代理诉讼并支出代理费，符合双方约定，但原告主张金额过高，本院综合考量案情需要、标的金额等情况，酌情认定由被告范茂野、黄小燕负担代理费2000元。
被告范茂野、黄小燕自愿以登记在其两人名下的位于鹿城区蒲中路同人花园b1幢501室的房产（房屋产权证号为：温房权证鹿城区字第××号、第××号）作为抵押物为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告的抵押权依法成立，有权对上述抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高限额447万元范围内优先受偿。
第三人中银保险有限公司浙江分公司温州中心支公司要求两被告偿还第三人已支付的赔付款903173.09元以及要求原告将实现抵押权后的抵押物剩余价款直接给付第三人的请求与本案并不属同一法律关系，应另行主张权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告范茂野、黄小燕于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司温州龙湾支行借款本金3566826.91元及利息（以4470000元本金为基数从2013年7月21日起按年利率7.2%计算至2013年10月8日止并扣除3453.31元）、逾期利息（以4470000元本金为基数从2013年10月9日起按年利率10.8%计算至2014年7月24日止，以本金3566826.91元为基数从2014年7月25日起按年利率10.8%计算至实际履行之日止）；
二、被告范茂野、黄小燕于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司温州龙湾支行已支付的律师代理费2000元；
三、若被告范茂野、黄小燕未能履行上述第一、二项确定的债务，则原告中国银行股份有限公司温州龙湾支行对登记在被告范茂野、黄小燕名下的坐落于鹿城区蒲中路同人花园b1幢501室的房产（房屋产权证号为：温房权证鹿城区字第××号、第××号）的折价或者拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权（以最高额4470000元为限）；
四、驳回原告中国银行股份有限公司温州龙湾支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费34548元，由被告范茂野、黄小燕负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内预缴上诉案件受理费34548元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇温州市中级人民法院，温州市财政局非税收入结算户，开户行：农业银行温州市分行，账号：192999010400031950013。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 徐品烈
审 判 员 谢 力
人民陪审员 张洁嫚
二〇一四年十二月二十九日
书 记 员 杨长长