广西壮族自治区贵港市港北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）港北民初字第3302号
原告韦世军。
委托代理人黄宏勇，广西正大五星律师事务所律师。
被告广西坛鑫房地产开发有限公司，住所地：贵港市金港大道（财富中心）1901号。
委托代理人梁炳南，广西元丰律师事务所律师。
原告韦世军与被告广西坛鑫房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2015年9月30日立案受理后，依法由代理审判员陈拥静适用简易程序，于2015年11月3日公开开庭进行了审理。原告韦世军委托代理人黄宏勇、被告广西坛鑫房地产开发有限公司委托代理人梁炳南到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告韦世军诉称，2015年9月15日，被告以经营资金不足为由向原告借款120000元，双方约定借款期限为2015年9月15日至2015年9月20日。同时，双方还约定，如借款人不按约定还款，出借人追偿本借款产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）均由借款人承担。借款到期后，原告多次催促被告还款，被告没有按照约定偿还借款本金。2015年9月29日，原告委托广西正大五星律师事务所为代理人，代为提起、参加诉讼。为此，原告支付律师代理费5900元。基于上述，原告认为，原告与被告达成民间借贷协议，原告已经按照双方约定借款给被告，被告应当按照约定偿还借款本金，逾期应当自逾期之日起按照中国人民银行同期同类贷款利率计付利息。被告没有按照双方约定返还借款本金，已构成违约，被告应当按照双方约定承担原告追偿本借款产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）。为此，原告特向法院提起诉讼，请求依法判令：1、被告偿还原告借款本金120000元并支付利息（利息计算：以120000元借款本金为基数，从2015年9月21日起计至还清之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计付）；2、被告支付原告委托律师代理支付的律师服务费5900元等合理费用；3、本案诉讼费由被告承担。
被告广西坛鑫房地产开发有限公司辩称，借款不是事实，原告诉称的120000元是被告曾经向原告借款650000元在2015年5月15日至8月15日所产生的利息，也是后来三套房屋转让协议书上所约定的违约金。
经审理查明，2015年9月15日，被告因经营生意资金不足向原告借款120000元，为此被告立下借条给原告收执，该借条载明：借款人广西坛鑫房地产开发有限公司因经营业务资金不足，于2015年9月15日借到韦世军人民币壹拾贰万元整（￥：120000元），双方约定于2015年9月20日前还清借款。借款人郑重声明，如果借款人不按约定还款，出借人追偿本借款产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）均由借款人承担。被告广西坛鑫房地产开发有限公司在借款人处加盖公章，该公司法定代表人黄建星在公章下方签名。同时，原告还在借条下方注明：韦世军对2015年5月15日所订的三份商品房转让协议书2015年8月15日前的违约金不再追究。借款当日，原告现金支取了120000元，然后通过现金支付方式将借款交给被告。
2015年9月29日，原告与广西正大五星律师事务所签订委托代理合同，由广西正大五星律师事务所指派黄宏勇律师作为原告的诉讼代理人，代为提起、参加本案诉讼。为此，原告支付律师代理费5900元。
庭审中，被告提交了2015年5月15日原被告共同签订的三份商品房转让协议书，其中约定被告向原告转让三套商品房，原告需向被告一共支付650000元定金，被告需在2015年5月15日前办理将商品房的产权证变更登记到原告名下，如被告未能在2015年5月15日前办理将商品房产权证、土地使用证变更登记到原告名下，每逾期一日，被告应按原告已付购房款的万分之二承担违约责任。被告以此拟证明本案借款为上述合同约定的2015年5月15日至2015年8月15日的违约金。因上述三份合同中改动的内容较多，原告提出上述三份合同已作废，原被告在2015年5月15日已经另行签订了房屋买卖合同。
庭审后，原告提供了借条、委托书、银行转账凭证及三份房屋买卖合同，拟证明被告于2015年2月16日向原告借款650000元，后因被告到期无法偿还，经协商原被告于2015年5月15日签订了三份房屋买卖合同，其中约定上述650000元的借款抵作三套房屋的定金，被告于2015年6月15日前将三套商品房变更登记到原告名下，如被告未按约定期限将房屋交付给原告，被告每天需向原告支付已收房款万分之二的逾期费用。后被告要求延期过户，原告口头同意延期至2015年8月15日，同时，对2015年6月15日至2015年8月15日两个月的违约金原告不予追究。被告经质证，对六份证据的真实性没有异议，但被告提出其所提交的三份商品房转让协议书并没有作废。
原告所提交的三份房屋买卖合同与被告所提交的三份商品房转让协议，其中约定的房屋标的是一致的。
以上事实，有原、被告的陈述、借条、银行取款凭证、律师服务费预收款凭证、委托代理合同、商品房转让协议书、房屋买卖合同、委托书、银行转账凭证等证据予以证实，足以认定。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。对于原被告之间的借贷关系，原告提供了借条及银行取款凭证予以证实，本院对此予以确认。至于被告主张原告诉称的120000元为原被告之间签订的三套商品房转让合同的违约金的问题，无论是按照被告所提供的三份商品房转让协议书计算2015年5月15日至2015年8月15日的违约金，还是按照原告所提供的三份房屋买卖合同计算2015年6月15日至2015年8月15日的违约金，其所计算出来的数额均与120000元不符，故本院对于被告的主张不予认可。被告经原告催讨后仍未归还本金，显属违约，应当承担清偿债务的民事责任。
关于利息问题，原被告双方在借条上并未约定有利息，现原告要求自2015年9月21日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算逾期利息符合法律规定，本院予以支持。
对于原告诉请的律师服务费。由于原被告双方在借条上对该笔费用进行了明确约定，是双方的真实意思表示，并不违反我国法律的强制性规定，属合法有效的约定，双方应按约定履行。原告主张本案律师服务费5900元，有委托代理合同及律师服务费预收款凭证为凭，且其收费标准符合《广西壮族自治区律师服务收费标准》的规定，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第9条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告广西坛鑫房地产开发有限公司归还原告韦世军借款本金120000元并支付逾期利息（利息计算：以120000元借款本金为基数，从2015年9月21日起计至还清之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计付）；
二、被告广西坛鑫房地产开发有限公司向原告韦世军偿付律师服务费5900元；
本案受理费2822元，适用简易程序减半收取1411元，由被告广西坛鑫房地产开发有限公司负担。
上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数加五提出副本，上诉于贵港市中级人民法院。同时应在上诉期届满七日内预交上诉案件受理费2822元，款汇至户名：贵港市中级人民法院一诉讼费；开户行：中国农业银行贵港分行营业部；账号：45×××93。逾期不交也未提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。
代理审判员 陈拥静
二〇一五年十一月五日
书 记 员 林美婷