陕西省定边县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）定民再字第00005号
原审原告陈某某，女，汉族。
委托代理人付某某，陕西金赞律师事务所律师。
委托代理人龙某某，陕西金赞律师事务所律师。
原审被告李某，男，汉族。
委托代理人李某某，男，汉族。
原审被告李某某，男，汉族，生于1954年11月29日。
原审被告崔某，女，汉族。
被告李某某、崔某的共同委托代理人李某甲，男，汉族。
原审原告陈某某与原审被告李某、李某某、崔某析产纠纷一案，本院2012年9月12日立案受理，2012年12月5日作出（2012）定民初字第01973号民事判决书，判决生效后原审被告李某、李某某、崔某以所分割的财产系李某某、崔某的共同财产而申请再审。2013年8月8日经本院审判委员会讨论决定于2013年8月9日作出定民申字第00005号民事裁定书提起再审。本院于2013年9月5日立案后，依法另行组成合议庭，于2013年11月6日、2013年12月16日两次公开开庭进行了审理，原审原告陈某某及其委托代理人付某某、龙某某，原审被告李某、李某某、崔某及李某某、崔某的委托代理人李某甲到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原审原告陈某某诉称，原告与被告李某某经人介绍于2001年3月结婚，婚后感情很好。于2003年1月20日生有一女孩，取名李xx，现年10岁，上小学。原、被告在定边县开一小吃店，后被告进入定边采油厂工作。2008年拿出10万元与他人合伙在银川市宁东中心区投资营业用房。2009年原、被告在定边县城华苑小区投资购买一套住宅楼房，面积130平方米及车库一间。2010年12月29日，原告与被告李某某为了再生育一胎，在定边县民政局办了假离婚，没有对财产进行实质性的分割。2010年原告怀孕7个月时，被查出怀的是女孩作了流产。事后，原、被告假离婚变成真离婚，就此事与被告协商时被告称已占据了财产，不愿与原告分割，故原告诉至法院，请求依法分割原、被告的共同创产（位于定边县华苑小区xx室房产及xx车库，银川宁东中心区房产股权价值约70万元保留诉权），并由被告承担本案诉讼费用。
原审原告陈某某向法庭提交了以下证据：
第一组证据房产买卖合同书和契税证，证明原告和被告李某某婚姻存续期间以及与李某某、崔某共同生活期间于2009年9月7日购买了位于华苑小区xx室住宅楼一套，于2010年9月1日办理契税。
第二组证据离婚协议、离婚证及李某某书写的证明一份，证明原、被告于2010年12月29日办理了离婚手续，离婚时未对夫妻财产作出处理，原告陈某某与被告李某某系假离婚。
第三组证据王艳珍和许微的证明，证明原告与三被告在2006年至2012年期间一直在一起共同生活。
第四组证据原、被告的女儿李xx的证言一份，证明原、被告离婚不离家，属于假离婚；原告与三被告共同生活；2011年原告怀了被告李某某的孩子，同时再次证明原、被告属假离婚。
第五组证据2012年11月8日的庭审笔录第三页倒数第10行、顺数第8行至第15行，证明被告李某某认为华苑小区xx室是原、被告婚姻存续期间共同购买的，且从原告卡上取8万元用于购买此房，三被告认可与原告共同生活。
原审被告李某某辩称，原、被告因婚前缺乏了解，婚后感情一直不好。2010年原告提出离婚，于2010年12月29日在定边县民政局办理了离婚手续。离婚后，被告在父母家寄居，原告搬至西环路处租房居住，因孩子的原因，原、被告来往过几次。原、被告婚后与父母分家，经济独立自负盈亏，分别去西安市、银川市打工，收入微薄。2002年回到定边县开办小吃店。2004年原、被告到定边县经营小吃店。2006年末，被告举债8万元，经人介绍进入定边采油厂工作，同年被告父母从老家到定边县帮原、被告照看小孩。2009年原告去家乐打工。对于华苑小区xx车库和10万元与他人合伙在银川宁东投资营业用房都是假的，没有此事，被告认为原告的主张与事实不符。
被告李某某向法庭提交了以下证据：
离婚协议、离婚证，证明被告与原告是通过国家相关部门离的婚，离婚时并没有共同财产，对本案所争议的财产没有所有权。
原审被告李某某、崔某辩称，房屋的产权应当属于被告李某某，虽未向法庭提供产权证，但原、被告共同承认该房产是在李某某名下。关于原、被告是否是假离婚，应根据已办理离婚登记为准。对于夫妻共同财产，在离婚时约定没有共同财产，并不是未做处理。对于孩子的抚养权问题，是由被告李某某监护，故被告认为该房产是李某某的，要求分割该财产不符合法律事实，请求依法驳回原告的诉讼请求。
被告李某某、崔某向法庭提交以下证据：
第一组证据户口本，证明原告陈某某并未与被告李某某共同生活，根据户口管理条例的相关规定，户口本是记载家庭成员的一种文件。
第二组证据中国农业银行金惠明细兑帐表，证明所购买争议房是李某某投资，且每月向银行缴纳1300元的按揭款，没有其他人出资，该房屋产权属于被告李某某一人的。
第三组证据商品房缴纳费结算单、买房票据、入住的水费、大修基金等票据，证明该房按揭款11万元；工商银行的按揭贷款还款票据，证明房款是被告李某某交的，房子是李某某个人买的，与原告没有关系。
本院根据原告陈某某的申请，同白某某的谈话笔录一份，证明购买过车库；根据原告的申请，本院委托定边县新欣荣价格评估有限公司对位于定边县华苑小区xx室房产一套及南1号车库的价格进行了价格评估。评估结论：房屋价格为459004元，车库价格为62449.60元，共计521453元。
经庭审质证：
被告李某某对原告所举证据1的真实性无异议，对证明的问题有异议，认为房子系其父亲购买；对证据2的真实性无异议，认为系原告家胁迫所写的；对证据3有异议，认为租房事实，但不在一起生活；对证据4有异议，认为孩子太小，系原告教的写的；对证据5有异议，认为离婚后虽来往过，但并未同居，也未取过原告卡上的钱，房子也不是其买的。
被告李某某、崔某对原告所举证据1的真实性无异议，对证明的问题有异议，不能证明在一起共同生活；对证据2的真实性无异议，对证明问题有异议，认为离婚以登记为主，应以离婚证为主，对财产未做处理有异议；对证据3的真实性、合法性均有异议，认为不符合举证形式要件，认为虽共同租过房子，但原告租的是西边，被告租的是东边，不在一起生活；对证据4有异议，认为孩子才10岁，写证言时应当有监护人在场；对证据5的真实性无异议，认为记载的是李某某同原告之间的经济往来，证明不了钱给了李某某购买了房子，对于怀孕的问题也是李某某与原告之间的事，与本案无关。
原告对被告李某某所举证据的真实性无异议，对证明问题有异议，认为恰好证明系假离婚，想生一男孩。
被告李某某、崔某对被告李某某所举证据无异议。
原告对被告李某某、崔某所举证据1本身无异议，认为因李某某系非农业户口，其系农业户口，其户口在李某某名下；对证据2有异议，形式不合法，没有银行印章；对证据3的真实性无异议，认为该房屋注册在被告李某某名下，但证明不了钱由谁出资，也证明不了系李某某一人出资，事实是李某某从原告的卡上取了8万元，连同家中的钱共96000元都交了房款。
被告李某某对被告李某某、崔某所举证据无异议。
对本院同白某某的调查笔录原告有异议，认为购买时间不对，被告李某某、李某某、崔某认为大约是在2010年11月份左右购买的。
对定边县新欣荣价格评估有限公司评估意见书原、被告双方均无异议。
本院对原告、被告所举的证据作如下认定：
对原告所举证据1的真实性三被告无异议，故对购房这一事实予以确认；对原告所举证据2离婚证及离婚协议，证明原告同被告李某某于2010年12月29日协议离婚，故依法予以确认，对李某某的证明一份，李某某认为系原告胁迫所书写，但无其他证据证明，故异议理由不能成立，予以确认；对原告所举证据3不符合举证形式要件，且三被告有异议，故不予确认；但对双方认可租赁共同一处院落予以确认；对原告所举证据4不符合举证形式要件，且三被告有异议，不予确认；对证据5被告李某某虽有异议，但系其在（2012）定民初字第01973号案件庭审笔录第3页中自己的表述其共从原告手中取过8万元，且房子系共同购买，故依法予以确认。
对被告李某某所举证据，证明了双方自愿离婚，并办理了离婚证，故予以确认。
对被告李某某、崔某所举证据户口本只能证明被告李某某系非农业户口，故予以确认，对证明的问题不予确认；对证据2因无银行印章，故不予确认；对证据3原告和被告李某某均无异议，故予以确认。
对本院同白某某的调查笔录，后经被告李某某提供的购买车库发票，证明该车库系2010年11月20日购买，故予以确认；对定边县新欣荣价格评估有限公司评估的价格521453元，双方均无异议，故予以确认。
本院根据当事人的陈述、举证、质证及本院认证，查明以下事实：2001年3月份，原告与被告李某某登记结婚。2003年1月20日原告同被告李某某生一女孩，取名李xx，现随被告李某某生活。2009年7月16日原告与被告李某某、李某某、崔某在定边镇华苑小区购买了xx室住宅楼一套，登记在被告李某某名下。2010年11月20日又购买了车库一间。2010年12月29日原告与被告李某某达成了离婚协议，在定边县民政局办理了离婚登记手续，但未对共同财产进行分割。在诉讼过程中，经原告申请，本院委托定边县新欣荣价格评估有限公司对华苑小区xx房及车库进行了价格评估。评估结论：房屋价格为459004元，车库价格为62449.60元，共计521453元。
本院认为，原告离婚时，陈某某同被告李某某未对其与三被告共同共有的财产，定边镇华苑小区xx室住宅楼一套及车库进行分割。该楼房是原告陈某某与被告李某某婚姻关系存续期间与被告李某某、崔某共同购置的楼房，应认定为家庭共同财产，因在购买时共有人对共有份额未作约定，故应认定为共同共有。现原告因与被告李某某离婚，诉请分割该共有财产的主张应予支持。被告李某某关于房产登记在其名下自己是房产所有人的主张因无相关证据佐证，故对其辩驳理由不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条第二款之规定，判决如下：
一、原、被告共同共有的位于定边镇华苑小区xx室住宅楼及车库归被告李某某、李某某、崔某所有。
二、由被告李某某、李某某、崔某于判决生效后十五日内给付原告陈某某析产份额款130363.25元。
三、鉴定费5000元，由原告陈某某负担1250元，剩余3750元由被告李某某、李某某、崔某负担，于判决生效后十五日内付给原告陈某某。
如果未按判决指定的期间履行金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3800元，免交1900元，实交1900元，由原告陈某某负担475元，三被告负担1425元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。
审 判 长 马占江
审 判 员 牛伟成
人民陪审员 刘国平
二〇一四年三月二十一日
书 记 员 郭亚军