哈尔滨市道里区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黑0102民初2553号
原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司
法定代表人
委托代理人侯美妃
被告蔡君成
被告曲会军
被告张晓堂
原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司（以下简称均信担保公司）与被告蔡君成、曲会军、张晓堂追偿权纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。均信担保公司委托代理人侯美妃到庭参加诉讼，被告蔡君成、曲会军、张晓堂经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
均信担保公司诉称：被告蔡君成于2014年8月5日向哈尔滨城郊农村信用合作联社跃进信用社借款600，000.00元，原告为被告蔡君成的此笔借款提供了连带责任保证担保。被告曲会军以其自有的坐落于龙兴镇西北街房权证号分别为QZ2014020476、QZ2014020477、QZ2014020478、QZ2014080287上述四个房产及上述房产占用范围内的土地使用权为此笔借款向原告提供了反担保抵押，签订了反担保抵押合同，并依法在相关部门办理了抵押登记；被告曲会军、张晓堂为此笔借款向原告提供了连带责任保证担保，并签订了反担保保证合同。借款期间及借款期限届满，由于被告蔡君成没有履行交付利息及还款义务，银行遂向原告主张保证责任，原告分别于2014年12月23日、2015年3月24日、2015年6月24日、2015年9月10日代为清偿利息15，990.00元及本金600，000.00元，共计：615，990.00元。代偿后第一被告蔡君成向原告偿还部分代偿款60，000.00元，至今尚欠原告代偿本息合计594，996.24元。原告依约曾多次向各被告催讨债务，各被告均以各种理由推拖，至今未还，故诉至法院，请求法院判令：1、判令被告蔡君成给付原告代偿款594996.24元，支付违约金41199.22元（自代偿之日计算至2016年1月20日），总计636194.68元，并自2016年1月21日起至给付之日按银行同期贷款利率的四倍计算违约金。2、判令被告曲会军所有的坐落于龙兴镇西北街房权证号分别为QZ2014020476、QZ2014020477、QZ2014020478、QZ2014080287上述四个房产及上述房产占用范围内的土地使用权折价、拍卖、变卖，由原告优先受偿，不足部分由被告蔡君成继续清偿。3、判令被告曲会军、张晓堂对上述债务承担连带清偿责任。4、判令被告承担本案全部诉讼费用。
均信担保公司为证明其主张事实成立，向本院提供以下证据：
证据一、个人担保借款合同一份。证明蔡君成于2014年8月5日向哈尔滨成教农村信用合作联社跃进信用社（以下简称信用社）借款60万元，原告为被告此笔借款提供了连带责任保证担保。
证据二、代偿确认书、还款凭证各四份。证明借款期限届满，被告没有履行还款义务，原告分别于2014年12月23日、2015年3月24日、2015年6月24日、2015年9月10日代第一被告清偿利息15990元及本金60万元，共计615990元。
证据三、反担保抵押合同一份、他项权利证四份。证明被告曲会军为该笔记借款以其自有坐落于龙兴镇西北街产权证号龙房权证QZ20140204**号、QZ2014020478号、QZ2014020476号、QZ20140802**号上述四个房产及上述房产占用范围内的土地使用权向原告提供了抵押反担保，双方签订了抵押合同并依法在相关部门办理了抵押登记。
证据四、反担保保证和两份。证明被告曲会军、张晓堂为该笔记借款提供了保证担保，并签订了反担保保证合同。
证据五、2014年8月5日承诺一份。证明被告蔡君成承诺如未按借款合同规定期限向银行（信用社）偿还贷款本金及利息，则借款人同意向贵公司支付相当于人民银行同期贷款利息的四倍违约金。
被告蔡君成、曲会军、张晓堂未答辩，亦未提供证据。
本院经对均信担保公司提供的证据分析及认定：均信担保公司提交的证据一至证据五真实有效，与本案具有关联性，能够客观反映事实，具有证明效力，本院予以采信。
根据均信担保公司的陈述及对其提供的证据的分析，本院确认以下事实：
2014年8月5日，哈尔滨城郊农村信用合作联社跃进信用社与蔡君成、均信担保公司三方签订了个人担保借款合同一份，约定：蔡君成借款60万元；借款期限自2014年8月5日至2015年7月29日；借款月利率7.8‰；均信担保公司为该笔借款提供保证担保。同时，蔡君成向均信担保公司出具承诺书一份，载明：蔡君成承诺如未能按期归还银行贷款，均信担保公司代偿后，蔡君成支付相当于中国人民银行同期贷款利率四倍的违约金。同日，曲会军与均信担保公司签订反担保抵押合同一份，约定：曲会军以其自有的所有的坐落于龙兴镇西北街房权证号分别为QZ2014020476、QZ2014020477、QZ2014020478、QZ2014080287上述四个房产及上述房产占用范围内的土地使用权提供反担保抵押，并办理了抵押登记；反担保抵押期限为在债务履行期限基础上顺延六个月；反担保抵押范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。同日，曲会军为此笔借款与均信担保公司签订了反担保保证合同一份，约定：曲会军为蔡君成此笔借款向均信担保公司提供连带责任反担保保证；反担保保证范围包括主债权、违约金、赔偿金及实现债权的相关费用；如蔡君成不能按期归还债务，在均信担保公司偿还银行借款后，可行使权利向曲会军追偿，曲会军应向均信担保公司支付相当于中国人民银行同期贷款利率四倍的违约金。张晓堂为此笔借款与均信公司签订了反担保保证合同一份，约定：张晓堂为蔡君成此笔借款向均信担保公司提供连带责任反担保保证；反担保保证范围包括主债权、违约金、赔偿金及实现债权的相关费用；如蔡君成不能按期归还债务，在均信担保公司偿还银行借款后，可行使权利向张晓堂追偿，张晓堂应向均信担保公司支付相当于中国人民银行同期贷款利率四倍的违约金。借款到期后，蔡君成未依约履行还款义务，哈尔滨城郊农村信用合作联社跃进信用社向均信担保公司主张了保证责任。均信担保公司于2014年12月23日代偿利息10614.24元，2015年3月24日代偿利息14040元，2015年6月24日代偿利息14352元，2015年9月10日代偿本息615990元，共计654996.24元。蔡君成曾于2015年9月10日向均信担保公司偿还代偿款6万元，截至2016年1月20日，蔡君成尚欠均信担保公司代偿款594996.24元，违约金41199.22元。
本院认为，蔡君成、哈尔滨城郊农村信用合作联社跃进信用社及均信担保公司签订的《黑龙江省农村信用社个人担保借款合同》；曲会军与均信担保公司签订的《反担保抵押合同》；曲会军、张晓堂与均信担保公司签订的《反担保保证合同》；蔡君成签订的《承诺书》系当事人真实意思表示，合法有效。均信担保公司代蔡君成履行了还款义务后，有权向其进行追偿。故均信担保公司要求蔡君成偿还代偿款及按约定支付违约金的诉讼请求理由成立，本院予以支持。曲会军以其名下四处房产及上述房产占用范围内土地为此笔借款向均信担保公司提供抵押反担保，均信担保公司请求拍卖、变卖担保房产并优先受偿的请求理由成立，本院予以支持。曲会军、张晓堂为蔡君成的此笔借款向均信担保公司提供连带责任反担保，对蔡君成未偿还的代偿款应负连带责任。故均信担保公司要求曲会军、张晓堂连带保证责任的请求理由成立，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告蔡君成于本判决生效之日起十日内偿还原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司代偿款594996.24元；
二、被告蔡君成于本判决生效之日起十日内给付原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司截至2016年1月20日的违约金41199.22元；2016年1月21日以后至实际给付之日止的违约金按中国人民银行同期贷款利率四倍计付；
三、如被告蔡君成未按上述第一、二项还款，则以被告曲会军所有的位于龙兴镇西北街房权证号分别为QZ2014020476、QZ2014020477、QZ2014020478、QZ2014080287上述四个房产及上述房产占用范围内的土地使用权折价、拍卖、变卖所得的价款，由原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司优先受偿；
四、被告曲会军、张晓堂对上述第一、二项付款义务承担连带保证责任；
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10162元，由被告蔡君成负担（此款原告已预交，被告于本判决生效之日起十日内给付原告），曲会军、张晓堂对此款承担连带给付责任。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按照对方当事人的人数提供副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。
审 判 长 马 晶
人民陪审员 洪 晴
人民陪审员 巩丽华
二〇一六年十月十一日
书 记 员 刘佳玉