洛阳市瀍河回族区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）瀍民初字第766号
原告王夏，女，1987年7月11日出生，满族，住洛阳市瀍河回族区。
委托代理人任亚涛、王亚辉（实习），河南松盛永进律师事务所律师，代理权限：特别授权。
被告李艳红，女，1974年12月24日出生，汉族，住洛阳市瀍河回族区。
被告吴明科，男，1956年11月25日出生，汉族，住洛阳市瀍河回族区。
二被告共同委托代理人赵云矿，河南亚昌律师事务所律师，代理权限：特别授权。
原告王夏诉被告李艳红、吴明科撤销权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王夏委托代理人任亚涛，被告李艳红及李艳红、吴明科共同委托代理人赵云矿到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告王夏诉称：2013年6月初，原告从被告位于凯旋西路与涧东路交叉口附近的商铺经过时，发现了被告李艳红欲转让该商铺的告示，经协商，双方于2013年6月13日签订了商铺合作经营协议书，当日原告即通过其母亲张艾莲的账户向被告支付了商铺转让费及房屋押金44000元，后原告与洛阳市洛龙区阿宝空间设计工作室签订了装修装饰工程施工合同，对该店铺进行了装修，不料在整个装修将要完成的时候，该店铺的使用权人（房东）王静来到商铺予以阻拦，并告知原告，其并未将该店铺租赁给李艳红，且从未允许将店铺转让，而且早已告知被告李艳红，该店铺不再继续出租了，另有其他用途，此时原告才明白事情真相，被告李艳红是在明知无权转让店铺，且该店铺不再继续出租的情况下，对原告隐瞒事实，适用欺诈手段，使原告在违背真实意思的情况下，与被告签订了该商铺合作经营协议书。为装修该店铺，原告共支付装修费13500元，原告与被告一起到南方考察货源，原告共支出各项费用5000元，原告于2013年6月19日还向洛阳中旭保全电子有限公司缴纳了一年的服务费用。原告认为，被告李艳红隐瞒事实，使用欺诈的手段，使原告在违背真实意思的情况下与其签订了商铺合作经营协议书，该协议依法应为可撤销协议，为维护原告合法权益，现原告诉至法院，请求：1、依法撤销原告王夏与被告李艳红于2013年6月13日签订的商铺合作经营协议书；2、依法判令被告返还原告支付的商铺转让费及房屋押金44000元；3、依法判令被告赔偿原告各项经济损失19700元；4、本案诉讼费用由被告承担。
被告李艳红、吴明科共同辩称：一、被告李艳红没有隐瞒事实、欺诈原告王夏，原告请求撤销商铺合作经营协议书不能成立，1、原告王夏诉称“原告从被告位于凯旋西路与涧东路交叉口附近商铺经过时，发现了被告李艳红欲转让该商铺的告示”，这说明李艳红与王夏签订商铺合作经营协议书没有隐瞒谁、欺诈谁，是公开转让该商铺，而且，该商铺合作经营协议书明确写明店铺使用权人为王静，并经王静许可，如果王静不许可，为什么没有阻止双方签订商铺合作经营协议书？所以，原告称被告隐瞒事实、欺诈其是没有事实根据的；2、该商铺是王静转让给刘青，刘青又转让给被告的，被告取得并转让该商铺合法；3、双方签订商铺合作经营协议书的意思表示真实、合法，不存在隐瞒事实、欺诈对方的情况。二、原告的损失由王静承担，理由是王静将该商铺转让给了被告，王静阻止原告装修、经营该商铺没有依据，是侵权行为，所造成的损失应当由王静承担。三、原告起诉被告吴明科没有事实和法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。
经审理查明：2013年6月13日，被告李艳红与原告王夏签订商铺合作经营协议书一份，内容如下：“甲方：李艳红，乙方：王夏，甲乙双方经友好协商，就店铺合作经营事宜达成下列协议，并共同遵守：一、转让商铺位于凯旋西路北面门面（面积28平方米），店铺使用权所有人（房东）王静，身份证号410303195310150050，甲方与房东签署的租赁合同有效期至2014年3月15日。甲方已得到房东同意与他人合作经营。二、在2014年2月15日之前，甲方须在乙方同时在场的情况下与房东续签下期房屋租赁合同，且租期不低于贰年。如未能续签租赁合同，甲方应在2014年3月10日前向乙方退回商铺转让费人民币肆万元整（小写：¥40000.00元）。三、商铺转让费及房屋押金为人民币大写肆万肆仟元整（小写：¥44000.00元）由乙方在2013年6月14日前一次性支付甲方。上述费用包括甲方交给房东的押金和第六条所述的装修、装饰、设备及其他与商铺相关的全部费用。四、甲方在2013年6月13日将商铺移交乙方使用，并同时将该房东出具的押金收条原件交付乙方，该押金归乙方所有。五、商铺移交前甲方应结清之前的租金、水电费等相关费用，商铺移交后上述费用由乙方承担。六、该商铺移交后，现有装修、装饰、设备（包括货架、试衣镜、墙面镜、沙发、模特、电脑桌、衣架、饮水机、空调、台式电脑、蒸汽熨烫机等）全部归乙方所有，除按租赁合同约定应当归房东的不动产除外。七、该店铺的营业执照已由房东办理，经营范围为女士服装产品等，甲方与房东都不得干涉乙方经营和销售，且承诺在租期内房东继续以其名义办理营业执照、税务登记等相关手续，并按照原租赁合同约定承担商铺税务费、物业费、卫生费等其他相关费用。八、甲方将所有货源提供给乙方，经乙方要求，第一次由甲方带乙方一同进货，差旅费用由乙方承担。九、协议争议解决方式：凡因本协议或相关的一切争议，应共同协商，本着有利于合作事业发展的原则予以解决。十、乙方在经营期间不得拖欠房租（一季一交），在租期内乙方不得无故终止合同，否则不予以经济补偿”。合同签订当日，原告王夏通过其母亲张艾莲的中国建设银行账户622700245205103138向被告吴明科户号为：6227075040631752的银行账户转入人民币44000元整。2013年8月11日，原告王夏（甲方）与阿宝空间设计工作室指定代表王春龙（乙方）签订工程施工合同一份，约定：“……1、甲方将自己位于西工区涧东路小区的室内装饰工程以半包形式交给乙方承做；2、工程总造价壹万肆仟肆佰柒拾元整；3、工期20日历天，自2013年8月11日起至2013年9月1日止。4、付款方式：第一次付款8500元，第二次付款5000元。5、工程保修期：贰年。6、甲方指定王夏作为代表，负责工地具体事宜，乙方指定王春龙为代表，负责工地具体事宜……”原告王夏依约支付装修费款项13500元，阿宝空间设计工作室出具发票。在庭审过程中，被告李艳红称其将诉争的房屋租赁权转让给原告王夏经过了房屋使用权人王静的许可，但其未出示任何证据证明其主张。在原告王夏对该诉争房屋进行装修即将完毕之时，房屋使用权人王静对该装修进行了阻止并收回了该房屋的租赁权。后于2013年9月10日，原告王夏与洛阳市洛龙区阿宝空间设计工作室签订解除施工合同协议书一份，内容如下：一、由于甲方业主商铺出现合同纠纷而无法使用，经与乙方（施工方）协商，双方均同意终止商铺装修并解除合同；二、按照合同进度，店铺装修几乎全部完成，甲方应支付乙方工程款，共计：人民币壹万叁仟伍佰元整；三、甲方应于2013年9月10日前付清工程款，乙方须出具合法的发票；四、本协议一式两份，自双方签字或盖章后生效，具有同等法律效力。甲方：王夏，乙方：王春龙，2013年9月10日”。洛阳市洛龙区阿宝空间设计工作室向原告王夏出具发票13500元。后原告王夏与被告李艳红为原告王夏的经营事宜曾经到广州深圳等地进行考察，花去食宿费等费用955元。原告王夏为从事经营事宜，于2013年6月19日向洛阳中旭保全电子有限公司支付一年服务费1200元。
另查明：在本案审理过程中，原告王夏撤回对被告王静的起诉。
现原告王夏诉至法院，请求：1、依法撤销原告王夏与被告李艳红于2013年6月13日签订的商铺合作经营协议书；2、依法判令被告返还原告支付的商铺转让费及房屋押金肆万肆仟元；3、依法判令被告赔偿原告各项经济损失19700元；4、本案诉讼费用由被告承担。
本院认为：本案原告王夏与被告李艳红签订的商铺经营合作协议书，实质内容为商铺的转租赁合同。在签订该协议时，被告李艳红隐瞒该商铺未经王静许可转租的事实，导致原告王夏误认为该商铺的转租经过了房屋使用权人王静的许可，在支付了44000元转租费用租赁该商铺准备进行经营并即将完成装修时，房屋使用权人王静将该房屋收回，并致原告王夏遭受重大损失。被告李艳红隐瞒事实的行为，已经构成欺诈。根据法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求法院予以撤销，故对原告请求法院撤销该合同的请求，本院予以支持。在该合同履行过程中，因被告李艳红存在过错，故应当返还原告王夏因该合同支出的转让费并赔偿原告王夏遭受的财产损失，故对原告王夏请求被告李艳红返还已经支付的转租费用44000元的请求本院予以支持。对原告王夏请求被告李艳红赔偿因原告装修房屋支出的费用13500元，与被告到广州、深圳等地考察支出的部分食宿费用955元，因经营商铺支出的一年保全服务费1200元，共计15655的诉讼请求，由于在合同签订的过程中，被告李艳红隐瞒真相，对原告的损失应承担主要赔偿责任，本院酌定其对原告王夏的损失15655元承担70%的赔偿责任，共计10958.5元。原告王夏在签订合同过程中未尽到谨慎注意义务，对被告李艳红提供的信息，未予以核实，亦应当承担一定责任，本院酌定其承担30%的责任。对原告王夏请求被告吴明科承担财产返还及赔偿责任的请求，由于合同系原告与被告李艳红所签，仅借用被告吴明科账户收取费用，现原告无证据证明被告吴明科系合同相对方，故对原告该项请求，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第五十四条、第五十八条之规定，经合议，判决如下：
一、撤销原告王夏与被告李艳红2013年6月13日签订的商铺合作经营协议书；
二、被告李艳红于本判决生效之日起十日内返还原告王夏商铺转租费用44000元；
三、被告李艳红于本判决生效之日起十日内支付原告王夏房屋装修费用、食宿费用、保全费用等损失的70%，即10958.5元；
四、驳回原告王夏的其他诉讼请求。
本案受理费1400元，由原告王夏负担400元，被告李艳红负担1000元（受理费原告已经预交，被告李艳红于本判决生效之日起十日内支付原告）。
如被告未按本判决确定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之次日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。
审 判 长 陈寿卫
人民陪审员 孙爱娣
人民陪审员 吕秀霞
二〇一四年三月十日
代书 记员 李正军