广东省深圳市福田区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）深福法民二初字第1851号
原告江苏银行股份有限公司深圳分行，地址广东省深圳市福田区深南路与益田路交汇处香港中旅大厦一、二、三、二十层。
负责人李敏，该行行长。
委托代理人ＸＸ锋，北京市京都（深圳）律师事务所律师。
委托代理人宋歌，北京市京都（深圳）律师事务所实习律师。
被告深圳市博泰生物医学科技发展有限公司，住所地深圳市南山区深南大道9998号高新区中区万利达科技大厦20层6、7、8单位。
法定代表人王钢武，董事长。
委托代理人张俊，身份证住址湖北省汉川市，系该司法务。
被告深圳市博泰生物医疗机构管理有限公司，住所地深圳市南山区深南大道9998号万利达科技大厦19层1-5单元。
法定代表人高连举。
被告王钢武，身份证住址河北省邯郸市邯山区。
被告曾庆丽，身份证住址广东省深圳市福田区。
原告江苏银行股份有限公司深圳分行诉被告深圳市博泰生物医学科技发展有限公司（以下简称博泰医学科技公司）、深圳市博泰生物医疗机构管理有限公司（以下简称博泰医疗机构公司）、王钢武及曾庆丽金融借款合同纠纷一案,本院于2015年1月23日受理后，被告博泰医学科技公司在答辩期间对管辖权提出异议，本院依法作出（2015）深福法民二初字第1851-1号民事裁定书，驳回被告博泰医学科技公司对管辖权提出的异议，其不服上诉，深圳市中级人民法院于2015年8月25日作出（2015）深中法立民终字第2120号民事裁定书，驳回上诉，维持原裁定。之后，本院依法组成合议庭，于2016年1月14日公开开庭进行了审理。原告委托代理人ＸＸ锋、宋歌，被告博泰医学科技公司委托代理人张俊到庭参加诉讼，其余三被告经合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年12月5日，原告与被告博泰医学科技公司签订《最高额综合授信合同》，约定原告向被告博泰医学科技公司提供最高综合授信额度3000万元，授信期限自2013年12月5日起至2014年12月4日止；合同项下的全部债务（含罚息和有关费用）由被告博泰医疗机构公司、被告王钢武与原告另行签订的《最高额保证合同》、《最高额个人连带责任保证书》、《最高额抵押合同》作为合同的附件，为全部债务提供全额的担保；双方还补充约定综合授信额度项下贷款还款方式为自贷款发放后第七个月起每月按发放金额的5%归还贷款本金，余额到期一次性结清。2013年12月30日，原告与被告博泰医学科技公司签订《流动资金借款合同》，约定被告博泰医学科技公司向原告借款金额2500万元，借款期限自2013年12月30日起至2014年12月29日，并约定了借款利率、借款用途、还本付息方式、罚息复利等双方的权利义务。2013年12月30日，原告依约向被告博泰医学科技公司发放流动资金贷款2500万元。2014年6-10月，被告博泰医学科技公司逐月依约偿还借款，共计本金625万元，利息529165.08元，但自11月起，被告未足额及时偿还本息，剩余借款本金金额为1875万元（不含利息）。
2014年7月7日，原告与被告博泰医学科技公司签订《商业汇票银行承兑合同》并附有商业汇票银行承兑清单，约定被告博泰医学科技公司向原告申请金额为1000万元的商业承兑汇票用于支付货款，收款人为深圳彭亨科技有限公司，承兑期限为2014年7月7日至2015年1月7日；被告博泰医学科技公司按承兑金额的50%为履约保证金作为质押担保，被告博泰医学科技公司至汇票到期日仍不能足额交付票款时原告可以保证金优先清偿票款不足部分。同日，原告与被告博泰医学科技公司签订《保证金质押协议》、《保证金质押确认书》，约定被告博泰医学科技公司以500万元作为履约保证金，对《商业汇票锒行承兑合同》予以质押。2015年1月7日商业汇票到期，但被告博泰医学科技公司并未将足额汇票票款存入原告指定账户。原告在扣除履约保证金后，被告博泰医学科技公司仍有500万元承兑汇票票款未缴付。
根据双方《流动资金借款合同》第十二条第一款，《商业汇票银行承兑合同》第六条第四款，被告博泰医学科技公司未按期还款的行为已构成违约。截止今日，被告博泰医学科技公司共拖欠原告借款本息及罚息23971381.66元（其中借款本金23750000元、利息、罚息、复利共221381.66元）。2013年12月5日，原告与被告博泰医疗机构公司、被告王钢武分别签订《最高额保证合同》、《最高额个人连带责任保证书》，被告博泰医疗机构公司、被告王钢武应当在被告博泰医学科技公司对原告所负债务3000万元范围内承担连带保证责任。同日，原告与被告曾庆丽签订《最高额抵押合同》，约定被告曾庆丽自愿将其所有的房产（房产证号：深房地字第××、2000504367号）为被告博泰医学科技公司所负的债务提供抵押担保。根据原告与被告博泰医学科技公司签订的《最高额综合授信合同》第8条的约定，被告博泰医学科技公司应承担原告为实现本案债权所产生的全部费用，包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等。同时，根据前述合同条款的约定，被告博泰医疗机构公司、被告王钢武应对被告博泰医学科技公司的诉讼费承担连带责任；被告曾庆丽以抵押房产对此承担保证责任。
综上所述，被告博泰医学科技公司未如约向原告还款，其行为已构成严重违约。根据各方签订的借款合同及其他从合同对争议解决条款内容的约定，为维护原告合法权益，特向贵院起诉。据此，请求法院判令：1、解除原告与被告博泰医学科技公司签订的《最高额综合授信合同》及《流动资金借款合同》；2、被告博泰医学科技公司立即向原告偿还贷款剩余本金23750000元、利息、罚息及复利共221381.66元（利息及罚息暂计至2015年1月22日，以后据实计算至实际清偿完毕之日止）;3、被告博泰医学科技公司立即向原告支付律师代理费958855元;4、原告对被告曾庆丽所有的房产（房产证号为深房地字第××、3000635590号）享有优先受偿权；5、被告博泰医学科技公司承担原告为实现本案债权所产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等）；6、被告博泰医疗机构公司、被告王钢武对被告博泰医学科技公司的上述应付款项承担连带清偿责任。
被告博泰医学科技公司答辩称，1、原告诉讼请求第一项判令解除合同无异议，因为没有按期偿还借款。2、对于原告主张的偿还本金数额予以认可，但利息原告诉状中提出的是自11月起没有支付利息，但原告提供的证据贷款明细查询清单可以看出我方11月、12月都在正常支付利息，我方也有付款凭证，请法庭予以查明。3、原告第三、五项诉讼请求不予认可，按照合同的约定没有指定这些费用。4、第四项抵押的房产享有优先受偿权无异议。5、第六项诉讼请求无异议。
被告博泰医疗机构公司、王钢武及曾庆丽未提交书面答辩状，庭审时缺席。
经审理查明，原告所述关于各方签订合同的内容属实，本院依法予以确认。
另查明，原告与被告博泰医学科技公司确认双方《最高额综合授信合同》及《流动资金借款合同》到期后有展期六个月。《流动资金借款合同》约定执行年利率7.2%，结息日为每月二十日，借款人不能按时还清借款的，自逾期之日按合同利率加收50%计收罚息，对借款人逾期支付的利息按合同利率计收复利。原告与被告博泰医学科技公司于2014年7月7日签订的《商业汇票银行承兑合同》约定，原告同意承兑1000万元的商业汇票，手续费按票面金额的万分之五计算，在原告同意承兑是由被告博泰医学科技公司一次付清，被告博泰医学科技公司应存入承兑金额的50%作为履约保证金，原告因向持票人支付而形成的垫付票款自付款之日起转作被告博泰医学科技公司的逾期贷款，并按垫付金额的每日万分之五计收逾期利息，不需另签借款合同；保证金的存管期限为6个月，自2014年7月7日至2015年1月7日。2014年7月7日，原告签发1000万元汇票，到期付款日为2015年1月7日。
庭审中，被告博泰医学科技公司对所欠借款本金总额2375万元无异议，但认为所欠款项由两部分组成，借款1875万元及承兑汇票500万元，其中承兑汇票6个月内是无息的，其中1875万元借款利息已支付至2014年12月份，并非原告诉状中陈述的仅支付至2014年10月份。对此，原告确认被告博泰医学科技公司尚欠该流动资金借款合同项下的本金为1875万元，已归还2014年12月20日之前的利息，主张之后的利息按照约定的年利率7.2%加收50%计收罚息，复利按照年利率7.2%计收；承兑汇票尚欠500万元，主张自2015年1月7日其按照每日万分之五计收利息。
再查，被告曾庆丽名下位于深圳市福田区香榭里花园7号楼1601号（深房地字第××号）及位于深圳市罗湖区东方颐园1N（深房地字第××号）均于2013年12月26日办理抵押登记手续，抵押权人为原告。
原告主张律师费958855万元，但未提交证据证明其已实际支付该费用，原告确认本案仅产生诉讼费及保全费，尚未产生其他相关费用。
本院认为，原告与各被告之间签订的涉案合同均属当事人真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按照合同约定履行义务。原告向被告博泰医学科技公司发放贷款及承兑汇票后，其未能依约归还本金及利息，其行为构成违约，应当承担相应的违约责任。原告要求被告博泰医学科技公司归还本金2375万元及罚息复利，符合合同约定及法律规定，本院依法予以支持。关于原告主张解除合同，因至庭审时双方合同约定期限均已届满，因此无需判决解除。关于律师费，虽双方合同有明确约定，但原告未提交证据证明已产生该笔费用，因此原告要求被告博泰医学科技公司承担律师费958855元无事实依据，本院不予支持。被告曾庆丽名下的涉案抵押房产均已办理抵押登记，原告依法享有抵押权，其请求就处置涉案抵押房产所得价款优先受偿符合法律规定，本院依法予以支持。被告博泰医疗机构公司、王钢武就被告博泰医学科技公司的上述债务向原告提供了连带责任保证，因此原告要求被告博泰医疗机构公司、王钢武对涉案债务承担连带保证责任符合法律规定，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告深圳市博泰生物医学科技发展有限公司应在本判决生效之日起10日内向原告江苏银行股份有限公司深圳分行归还欠款本金2375万元及利息（其中1875万元自2014年12月21日起按照年利率10.8%计算利息，所产生复利按照年利率7.2%计算，其中500万元自2015年1月7日起按照每日万分之五的标准计算利息，均计算至所有款项付清之日止）；
二、原告江苏银行股份有限公司深圳分行对被告曾庆丽名下位于深圳市福田区香榭里花园7号楼1601号（深房地字第××号）及位于深圳市罗湖区东方颐园1N（深房地字第××号）享有抵押权，对处置上述房产后所得价款享有优先受偿权；
三、被告深圳市博泰生物医疗机构管理有限公司、王钢武对被告深圳市博泰生物医学科技发展有限公司的上述债务承担连带保证责任；
四、驳回原告江苏银行股份有限公司深圳分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费166451元、保全费5000元（均已由原告预交），由各被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，并按规定预交上诉案件受理费，上诉于广东省深圳市中级人民法院。当事人上诉的，应在收到交费通知次日起七日内向深圳市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 廖泰琳
人民陪审员 陈洁珊
人民陪审员 罗祝红
二〇一六年二月二十二日
书 记 员 陈洵娴
谢寒