湖南省攸县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）攸法民二初字第174号
原告湖南攸县农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省株洲市攸县联星街道办事处交通北路110号。
法定代表人康见闻，该公司董事长。
委托代理人陈三立，湖南攸县农村商业银行股份有限公司营业部经理。代理权限：特别授权。
被告易兵团，男，汉族，农民。住所地湖南省株洲市攸县。
被告彭蟠桃，女，汉族，农民。住所地湖南省株洲市攸县。
被告胡涛，男，汉族，居民。住所地湖南省株洲市攸县。
被告蔡薇薇，女，汉族，居民。住所地湖南省株洲市攸县。
原告湖南攸县农村商业银行股份有限公司（以下简称攸县农商银行）与被告易兵团、彭蟠桃、胡涛、蔡薇薇金融借款合同纠纷一案，于2015年5月25日向本院提起诉讼，本院受理后，依法组成由审判员刘致和担任审判长，人民陪审员丁香分、皮运连参加的合议庭，于2015年9月29日公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈三立到庭参加了诉讼，被告易兵团、彭蟠桃、胡涛、蔡薇薇经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案适用缺席审理。本案现已审理终结。
原告攸县农商银行诉称：2014年6月26日，原攸县农村信用合作联社与被告易兵团签订一份编号-1882041000-2014-00000550的金融借款合同，约定被告易兵团向原农村信用合作联社贷款人民币本金600万元用于装修与周转，合同签订后，原农村信用合作联社如约向被告易兵团发放了贷款600万元。借该笔款时被告彭蟠桃完全知情，并向原农村信用合作联社作出夫妻共同债务承诺书，愿意承担相关责任。借款同日，原攸县农村信用合作联社与被告胡涛、蔡薇薇签订一份编号（1882041000）抵字（2014）第00000196号抵押合同，约定被告胡涛、蔡薇薇以自己的房屋为上述借款提供抵押担保，并到登记机构办理了他项登记手续。现被告易兵团未按约定按期支付利息，已违约。为此特向法院提起诉讼，请求依法判令：1、解除原告与被告易兵团之间的金融借款合同；2、由被告易兵团、彭蟠桃共同偿还贷款本金人民币600万元及支付利息（含逾期罚息，利息暂按约定利率算至2015年3月21日为320364元，2015年3月22日逾期之后按合同约定的逾期罚息利率计收罚息算至还清全部本息日为止）；3、如果被告易兵团、彭蟠桃未履行上述还款义务，则原告攸县农商银行可以与被告胡涛、蔡薇薇协议或请求依法拍卖、变卖上述抵押房屋，协议折价或拍卖、变卖所得价款优先偿还该笔借款本息。
原告为支持自己的诉讼请求，向本院提供了如下证据：
1、中国银监会湖南监管局湘银监复（2014）496号文件、注册号为430200000140861的攸县农商银行营业执照、组织机构代码证（32562708-X）各1份。拟证明攸县农村信用合作联社经中国银监会湖南监管局批准成立攸县农商银行及金融业务范围等，即主体变更，主体资格合法；
2、2014年6月26日，被告易兵团与原攸县农村信用合作联社签订编号-1882041000-2014-00000550的金融借款合同1份。拟证明被告易兵团向原农村信用合作联社借款600万元的事实；
3、2014年6月27日，被告易兵团在原攸县农村信用合作联社立据编号NO13522262借款600万元的借据1份。拟证明原农村信用合作联社与被告易兵团签订借款合同后，已将600万元贷款发放给被告易兵团及被告易兵团清息的事实；
4、被告易兵团、彭蟠桃的结婚证1份。拟证明被告易兵团、彭蟠桃系夫妻关系的事实；
5、被告彭蟠桃向原农村信用合作联社出具的承诺书1份。拟证明被告彭蟠桃对被告易兵团在原农村信用合作联社借款600万元的事实完全知情并承诺该借款为夫妻共同债务的事实；
6、2014年6月26日，被告胡涛、蔡薇薇与原攸县农村信用合作联社签订编号（1882041000）抵字（2014）第00000196号的抵押合同1份。拟证明被告胡涛、蔡薇薇以自己的房屋为被告易兵团的借款600万元提供抵押担保的事实；
7、被告胡涛、蔡薇薇的结婚证1份。拟证明胡涛、蔡薇薇系夫妻关系的事实；
8、被告蔡薇薇向原农村信用合作联社出具的承诺书1份。拟证明被告蔡薇薇对被告易兵团在原攸县农村信用合作联社借款600万元同意用被告胡涛、蔡薇薇共同共有房屋提供抵押的事实；
9、被告胡涛、蔡薇薇的房屋所有权证、房屋分层平面图、国有土地使用权证、宗地图各1份。拟证明胡涛、蔡薇薇为被告易兵团的借款600万元提供抵押担保的抵押物权属清楚的事实；
10、攸房他证城关镇字第5140012**号房屋他项登记、攸他项（2014）第A0378号土地他项登记1份。拟证明被告胡涛、蔡薇薇与原农村信用合作联社签订抵押合同后到登记部门进行抵押登记的事实；
11、截止2015年3月21日被告易兵团尚欠利息320364元的证明。拟证明截止2015年3月21日被告易兵团尚欠利息320364元的事实。
被告易兵团、彭蟠桃、胡涛、蔡薇薇未作答辩，也未向本院提供证据。
经本院审核，原告提供的证据1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11，符合证据的“关联性、真实性、合法性”，且能证明本案的事实，本院予以采信。
经审理查明：被告易兵团与被告彭蟠桃、被告胡涛和被告蔡薇薇为夫妻关系。2014年6月26日，被告易兵团与原攸县农村信用合作联社签订一份编号-1882041000-2014-00000550的金融借款合同，合同主要内容为：一、被告易兵团向原农村信用合作联社贷款人民币本金600万元，借款期限为24个月，月利率为8.9001‰，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30％，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；二、该款用途：用于被告易兵团装修与周转；三、还款方式：按季结息，到期一次还本；四、违约责任：。合同第10.1条第一款第（一）项规定，发生下列情形之一的，构成借款人违约；（1）借款人未按约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，或违背在本合同项下的陈述、保证或承诺的。；合同第10.2条第一款第（四）项规定，要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失；合同第10.2条第一款第（五）项规定，借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；合同第10.2条第一款第（十一）项规定，法律法规规定、本合同约定或贷款人认为必要的其他措施。合同签订后，被告易兵团于2014年6月27日到原攸县农村信用合作联社立据编号NO13522262借款600万元的借据，原农村信用合作联社如约向被告易兵团发放了贷款计人民币600万元。对该笔借款，被告彭蟠桃完全知情并承诺该款为夫妻共同债务。借款同时，被告胡涛、蔡薇薇与原攸县农村信用合作联社签订一份编号为（1882041000）抵字（2014）第00000196号抵押合同，合同主要内容为，被告胡涛、蔡薇薇以其座落在湖南省攸县联星街道办事处（原城关镇）北街中天国际一套共有房屋（房屋编号201，房屋所有权人：胡涛，所有权证号为攸房权证攸字第××号，房屋共有权人：蔡薇薇，国有土地使用权证号为攸国用（2009）字第30／B072号），为被告易兵团上述借款600万元承担抵押担保责任。双方并到登记机关办理了房屋他项登记（登记证号为攸房他证字城关镇第514001226号）和土地他项登记（登记证号为攸他项（2014）第A0378号）。尔后，被告易兵团没有按照约定支付利息。截至2015年3月21日，被告易兵团结欠借款利息320364元。双方由此酿成纠纷。
另查明，2014年12月15日，中国银监会湖南监管局批准同意原告攸县农商银行及其辖区内42个分支机构开业，该行开业的同时，原攸县农村信用合作联社及所辖农村信用合作社（分社）自行终止，债权债务由攸县农商银行及其辖区内分支机构承接，核准其法定代表人为：康见闻。2014年12月17日，原告攸县农商银行在登记机关登记设立，其营业执照注册号为430200000140861，组织机构代码证为（32562708-X）。
本院认为：本案系金融借款合同纠纷。1、原攸县农村信用合作联社与被告易兵团签订编号-1882041000-2014-00000550号的金融借款合同，系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告易兵团没有按照合同约定按时支付借款利息，根据合同第10.1条第一款第（一）项、合同第10.2条第一款第（三）项、合同第10.2条第一款第（四）项和合同第10.2条第一款第（五）项规定，被告易兵团已构成借款人违约，应承担本案违约责任。原告有权要求提前解除与被告易兵团之间的金融借款合同，并可按照合同约定，要求被告易兵团提前偿还借款本金并按合同中约定的罚息利率支付逾期利息。故原告对被告易兵团提出的诉讼请求，本院予以支持。2、被告易兵团向原农村信用合作联社借款600万元发生在被告易兵团和被告彭蟠桃婚姻存续期间，且被告彭蟠桃完全知情，并向原农村信用合作联社承诺该债务为夫妻共同债务，故该债务为被告易兵团和被告彭蟠桃夫妻共同债务，应由两人共同偿还。3、被告易兵团在借款的同时，被告胡涛、蔡薇薇与原攸县农村信用合作联社签订一份编号为（（1882041000）抵字（2014）第00000196号抵押合同，以被告胡涛、蔡薇薇共有房屋为被告易兵团上述借款600万元提供抵押担保，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，且原被告双方到登记机构办理了他项登记，抵押权已设立，现借款人易兵团已违约，根据抵押合同的约定，应以抵押物承担抵押担保责任。原告提出要求“被告胡涛、蔡薇薇对被告易兵团上述借款本息承担抵押担保责任”的诉讼请求，本院予以支持。被告易兵团、彭蟠桃、胡涛、蔡薇薇经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案适用缺席审判。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、解除原攸县农村信用合作联社与被告易兵团签订编号-1882041000-2014-00000550的金融借款合同；
二、限被告易兵团、彭蟠桃在本判决生效之日起三日内共同偿还原告湖南攸县农村商业银行股份有限公司借款本金600万元及利息（含逾期罚息，利息暂按约定利率算至2015年3月21日为320364元，本息合计6320364元，2015年3月22日之后按合同约定的月利率8.9001‰加收30％的逾期罚息利率计算至还清全部本息日为止）；
三、如果被告易兵团、彭蟠桃未履行上述还款义务，则原告湖南攸县农村商业银行股份有限公司可以与被告胡涛、蔡薇薇协议或请求依法拍卖、变卖被告胡涛、蔡薇薇共有的座落在湖南省攸县联星街道办事处（原城关镇）北街中天国际一套房屋（房屋编号201，房屋所有权人：胡涛，所有权证号为攸房权证攸字第××号，房屋共有权人：蔡薇薇，国有土地使用权证号为攸国用（2009）字第30／B072号）协议折价或拍卖、变卖所得价款优先偿还该笔借款本息。
被告易兵团、彭蟠桃、胡涛、蔡薇薇如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费51542元，由被告易兵团、彭蟠桃、胡涛、蔡薇薇负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。
提起上诉的，应在递交上诉状七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费。现金交纳的，直接向中国农业银行株洲市红广支行驻株洲市中级人民法院收费处缴纳；汇款或转账的，开户行：中国农业银行株洲市红广支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，账号：16×××86。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 刘致和
人民陪审员 皮运连
人民陪审员 丁香分
二〇一五年九月二十九日
书 记 员 罗 涛
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。