山东省济宁市兖州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0812民初3151号
原告：山东济宁兖州农村商业银行股份有限公司。住所地：济宁市兖州区建设东路。
法定代表人：井长峰，职务：董事长。
委托诉讼代理人：张冠东，男，1968年8月3日出生，汉族，原告单位资产经营中心职员。
委托诉讼代理人：关文革，男，1990年12月9日出生，汉族，原告单位公司一部客户经理。
被告：济宁市兖州区恒强商贸有限公司。住所地：济宁市兖州区息马地商城东北门*楼。
法定代表人：王德章，职务：总经理。
被告：王德章，男，1947年8月11日出生，汉族，住济宁市兖州区。
被告：许芝美（系王德章之妻），女，1948年2月9日出生，汉族，住址同上。
被告：山东恒鑫伟业胶带有限公司。住所地：济宁市兖州区颜店镇开发区（镇政府东500米）。
法定代表人：王强，职务：总经理。
被告：王强，男，1971年9月26日出生，汉族，住济宁市兖州区。
被告：刘琳（系王强之妻），女，1981年1月7日出生，汉族，住址同上。
原告山东济宁兖州农村商业银行股份有限公司（以下简称兖州农商行）与被告济宁市兖州区恒强商贸有限公司（以下简称恒强商贸公司）、王德章、许芝美、山东恒鑫伟业胶带有限公司（以下简称恒鑫伟业公司）、王强、刘琳金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。兖州农商行委托诉讼代理人张冠东、关文革到庭参加诉讼。恒强商贸公司、王德章、许芝美、恒鑫伟业公司、王强、刘琳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
兖州农商行向本院提出诉讼请求：1、解除恒强商贸公司与兖州农商行2016年6月29日签订的流动资金借款合同；2、依法判令恒强商贸公司偿还借款380万元及利息，利息按合同约定利率计算至给付之日；3、恒鑫伟业公司、王强、刘琳、王德章、许芝美承担连带清偿责任；4、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年6月29日，兖州农商行与恒强商贸公司签订流动资金借款合同。同日，兖州农商行与恒鑫伟业公司、王强、王德章签订保证合同，许芝美、刘琳承诺共同还款。同年6月30日，恒鑫伟业公司向兖州农商行借款380万元。借款发放后，恒强商贸公司未按合同约定偿还借款本息，造成借款逾期。为维护兖州农商行的合法权益，故诉至法院，请求依法判决。庭审过程中，兖州农商行补充讼请求为对恒强商贸公司提供的抵押物优先受偿，并明确利息按合同约定利率从2016年8月21日计算至给付之日。
恒强商贸公司、恒鑫伟业公司、王强、刘琳、王德章、许芝美均未作答辩。
兖州农商行围绕诉讼请求依法提交了以下证据：单位营业执照、中国银监会山东监管局批复、法人身份变更证明，流动资金借款合同，保证合同，抵押合同、房地产抵押清单、他权证、房权证，个人担保承诺书、夫妻双方担保承诺书，借款人、保证人营业执照、组织机构代码证、身份证、户口本、结婚证复印件，贷转存凭证（借款借据）。
根据原告提供证据及原告陈述，本院认定事实如下：王德章与许芝美系夫妻关系，王强与刘琳系夫妻关系。2016年6月30日，兖州农商行与恒强商贸公司签订一份流动资金借款合同，约定恒强商贸公司从兖州农商行处借款380万元，借款用途为购输送带，借款期限自2016年6月30日至2018年6月15日，实际借款期限以贷转存凭证（借款借据）为准，还款方式为按合同约定按期足额支付利息，本金按计划分期还本，计划还款时间为2016年12月15日偿还0.1万元，2017年6月15日偿还0.1万元，2017年12月15日偿还0.1万元，2018年6月15日偿还379.7万元，如未按约定期限归还贷款本金，自逾期之日起，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息。借款人应按合同约定归还借款本金及利息。合同对于借贷双方的其他权利义务均作了约定。同日，王德章、王强、恒鑫伟业公司与兖州农商行签订保证合同，约定为恒强商贸公司的上述借款提供连带责任担保，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。同日，恒强商贸公司与兖州农商行签订抵押合同，约定担保方式为抵押，担保本金为380万元，抵押担保的范围为包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。抵押物为恒强商贸公司的房地产，房屋坐落：兖州区息马地商城建设路南营业房东首1号楼，四层，建筑面积为796.10㎡，房权证号为：济宁市房权证兖州区字第××号，并在济宁市兖州区房地产服务中心交易所办理了济宁市房他证兖州区字第201611**号房屋他项权证，房屋他项权利人为兖州农商行，房屋所有权人为恒强商贸公司，债权金额为380万元。同年6月29日，王德章、王强向兖州农商行出具个人担保承诺书，王德章与许芝美，王强与刘琳向兖州农商行出具夫妻双方担保承诺书，承诺共同为恒强商贸公司的上述借款本息承担连带保证责任。2016年6月30日，兖州农商行按照合同约定向恒强商贸公司发放借款380万元。借款借据上显示借款到期日为2018年6月15日，利率为4.75‰。恒强商贸公司未能按照合同约定的期限偿还借款本息。
本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。兖州农商行与恒强商贸公司签订的流动资金借款合同、抵押合同是双方真实意思表示，且不违反法律规定，应为有效合同，双方均应依约履行。兖州农商行按照合同的约定将借款本金380万元支付至恒强商贸公司在兖州农商行开立的账户内，恒强商贸公司未能按照合同约定的还款方式履行还款义务。按照合同约定，兖州农商行有权解除合同并提前收回已发放的借款。因此，对兖州农商行请求解除兖州农商行与恒强商贸公司2016年6月30日签订的流动资金借款合同及请求恒强商贸公司偿还所欠借款本金380万元及按合同约定利率从2016年8月21日计算至借款付清之日利息的诉讼请求，证据确凿，理由正当，本院依法予以支持。对于抵押合同约定的抵押财产，兖州农商行已经办理相关他项权利证书，取得抵押权。因此，对兖州农商行请求对恒强商贸公司所有的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。王德章、王强、恒鑫伟业公司与兖州农商行签订保证合同，对担保债务的金额、期限、方式及范围进行了约定，是双方真实的意思表示，不违反法律及行政法规的规定，应为有效合同，王德章、王强向兖州农商行出具个人担保承诺书，王德章与许芝美，王强与刘琳向兖州农商行出具夫妻双方担保承诺书，是其真实的意思表示。对兖州农商行要求王德章、许芝美、王强、刘琳、恒鑫伟业公司对恒强商贸公司的借款本息承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。王德章、许芝美、王强、刘琳、恒鑫伟业公司在承担保证责任后，可以在承担责任的范围内向恒强商贸公司追偿。恒强商贸公司、王德章、许芝美、王强、刘琳、恒鑫伟业公司经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，应视为其自愿放弃诉讼权利，应承担相应的法律后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除山东济宁兖州农村商业银行股份有限公司与济宁市兖州区恒强商贸有限公司2016年6月30日签订的《流动资金借款合同》；
二、济宁市兖州区恒强商贸有限公司于本判决生效后十日内偿还山东济宁兖州农村商业银行股份有限公司借款本金380万元及利息（按合同约定利率从2016年8月21日计算至借款付清之日）；
三、山东济宁兖州农村商业银行股份有限公司对济宁市兖州区恒强商贸有限公司提供的编号为济宁市房他证兖州区字第201611**号房屋他项权证所载的抵押物的折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
四、王德章、许芝美、王强、刘琳、山东恒鑫伟业有限公司对上述借款本息承担连带偿还责任；
五、王德章、许芝美、王强、刘琳、山东恒鑫伟业有限公司承担连带责任后，有权向济宁市兖州区恒强商贸有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费37200元，减半收取18600元，由各被告共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审判员 孟令涛
二〇一七年十一月三日
书记员 钟 然