黑龙江省齐齐哈尔市富拉尔基区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黑0206民初32号
原告中国工商银行股份有限公司齐齐哈尔富拉尔基支行，住所地：黑龙江省齐齐哈尔市富拉尔基区红岸大街78号，统一社会信用代码912302068284669786。
负责人吴治典，系该行行长。
委托诉讼代理人王殿明，系该行工作人员。
委托诉讼代理人于天柱，系该行工作人员。
被告杨立业，男，1973年2月23日出生，汉族，货车司机，户籍所在地黑龙江省齐齐哈尔市富拉尔基区。现住黑龙江省齐齐哈尔市富拉尔基区。
原告中国工商银行股份有限公司齐齐哈尔富拉尔基支行（以下简称工商银行富拉尔基支行）诉被告杨立业金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原�工商银行富拉尔基支行委托诉讼代理人于天柱到庭参加诉讼，被告杨立业经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工商银行富拉尔基支行向本院提出诉讼请求：1、解除与杨立业签订的个人购房借款合同。2、判令杨立业偿还贷款本息合计52412.05元（其中本金49560.66元，利息2851.39元，利息计算至2017年6月1日，以后利息继续计算，直至全部欠款还清为止）。3、判令杨立业承担本案全部诉讼及实现债权的相关费用。庭审中，工商银行富拉尔基支行变更诉讼请求为判令杨立业偿还贷款本金49080.23元，利息5164.09元，利息计算至2018年3月12日，以后利息继续计算，直至全部欠款还清为止。事实和理由：工商银行富拉尔基支行与杨立业于2013年5月15日签订《个人借款/担保合同》1份，贷款期限10年，贷款金额6.5万元。以杨立业个人所有房屋抵�办理抵押登记。杨立业取得贷款后，按合同约定偿还了贷款本金15439.34元，利息13375.67元。但截止2017年6月1日杨立业连续违约达11期，现欠工商银行富拉尔基支行贷款本金角度利息合计52412.05元，（其中：违约本金49560.66元）。按照工商银行富拉尔基支行与杨立业签订的《个人借款/担保合同》第二部分通用条款、第十四条：违约及违约责任第14.1款和14.2款规定：借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用。故工商银行富拉尔基支行将杨立业诉至人民法院，请求法院支持工商银行富拉尔基支行的诉讼请求。
被告杨立业未到庭，亦未提交书面答辩意见。
原告工商银行富拉尔基支行�绕诉讼请求依法提供以下证据：
证据1、《个人借款/担保合同》（2013年5月10日签订）复印件1份，个人住房贷款凭证复印件1份，用以证实杨立业向工商银行富拉尔基支行借款65000.00的事实以及双方对贷款利率、罚息、合同解除条件等事项进行了约定。
证据2、被告杨立业的房权证（房权证富房字第××）及他项权证复印件各1份，证明被告杨立业用其所有的房屋抵押并办理了抵押登记的事实。
证据3、全球信贷与代理投资管理系统贷款台账（截图）2份，银行还款证明1份，用以证实杨立业截止2018年3月12日欠工商银行富拉尔基支行的本金和利息的数额，以及2018年1月17日杨立业还款800.00元。
被告杨立业未提交证据。
本院为查明事实，出示下列材料：
2018年2月23日本院对杨立业进行的调查笔录1份，调查笔录中杨立业表示借款事实属实，借款合同是其本人签署并捺印的。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，被告杨立业未到庭参加诉讼，对原告工商银行富拉尔基支行提供的证据未质证。本院经审查，原告工商银行富拉尔基支行提供的证据1、证据2、证据3，能够相互印证，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告工商银行富拉尔基支行与被告杨立业于2013年5月10日签订《个人购房借款/担保合同》。合同约定，杨立业于2013年5月10日向工商银行借款人民币65000.00元，贷款期限10年，自2013年5月15日至2023年5月15日。其中第四条贷款利率4.1约定，贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮20%确定……。第九条罚息9.1约定，借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）�还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按在第四条约定的利率基础上加收50%确定。第十四条违约及违约责任约定，14.1发生下列一项或多项情形的，构成借款人违约：……I、借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息；……14.2借款人发生14.1条约定的违约情形的，贷款人有权采取下列一项或多项措施：……（4）宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用；（5）解除本合同；……。杨立业以其所有的坐落于黑龙江省××××区铁北办事处新区24#楼04单元06层04号（房权证号为：房权证富房字第××号）作抵押为其贷款担保，并在黑龙江省××××区房产产权市场管理处办理了抵押登记�杨立业取得贷款后，按合同约定偿还了部分贷款本金及利息，但截止2017年6月1日杨立业连续违约达11期。杨立业于2018年1月17日还款800.00元，后杨立业未按期偿还贷款本金及利息。截止到2018年3月12日，杨立业已还贷款本金15919.77元，利息13695.24元，累计违约期数达19期。经工商银行富拉尔基支行多次索要，杨立业未再偿还贷款。工商银行富拉尔基支行数字系统显示，截止到2018年3月12日，杨立业共拖欠工商银行贷款本金49080.23元，利息5164.09元，利率按双方合同约定计算。
本院认为，本案为金融借款合同纠纷。被告杨立业与原告工商银行富拉尔基支行签订《个人购房借款/担保合同》是其真实意思表示，不违反法律规定，该合同合法有效，双方应如约全面履行。工商银行富拉尔基支行依据合同约定，全面履行了合同义务，向杨立业发放了贷款。杨立业应当按合同约定的还款期限偿还借款本息。杨立业向工商银行富拉尔基支行借款65000.00元的事实有工商银行富拉尔基支行提供的《个人购房借款/担保合同》及个人住房贷款凭证予以证实。杨立业偿还部分贷款本息后，仍欠工商银行贷款本金49080.23元及相应利息，事实清楚，证据充分，杨立业应予偿还。杨立业拖欠工商银行富拉尔基支行贷款，应当按约定支付拖欠本金期间的利息及逾期还款期间的利息。杨立业未按借款合同约定全面如期偿还欠款，截止2018年3月12日违约月数累计达19期。杨立业虽于2018年1月17日偿还贷款800.00元，但截止开庭之日即2018年3月12日未将积欠贷款本金及利息还清，亦未按月偿还贷款本金及利息。现工商银行富拉尔基支行根据合同约定，要求解除双方的借款合同的主张，符合法律规定，本院予以支持。杨立业经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见，视为其放弃答辩、举证、质证权利，可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、二百零六条、二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司齐齐哈尔富拉尔基支行与被告杨立业签订的《个人借款/担保合同》。
二、被告杨立业偿还原告中国工商银行股份有限公司齐齐哈尔富拉尔基支行贷款本金49080.23元，利息5164.09元（该利息计算至2018年3月12日），共计54244.32元，后续利息继续计算，直至欠款全部还清为止。
执行办法：本判决第一、二项待本判决生效后立即执行。
被告如不能按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十�条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1156.11元，减半收取计578.06元，由被告杨立业负担（原告中国工商银行股份有限公司齐齐哈尔富拉尔基支行已预付，杨立业随案件款一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。
审判员 任 丰
二〇一八年三月二十六日
书记员 刘嘉钰