安徽省安庆市宜秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0811民初1108号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司安庆市分行，住所地安徽省安庆市中兴大街2号，组织机构代码67424284-X。
负责人：戴四清，行长。
委托代理人：徐冬冬，安徽益上律师事务所律师。
委托代理人：黄益，安徽益上律师事务所律师。
被告：陈满财，男，汉族，1971年2月8日出生，住安徽省安庆市宜秀区。
被告：王满娥，女，汉族，1970年6月8日出生，住址同上。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司安庆市分行诉被告陈满财、王满娥金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月6日立案受理后，依法组成合议庭于2016年9月29日公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司安庆市分行的委托代理人徐冬冬，被告陈满财到庭参加诉讼，被告王满娥经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司安庆市分行向本院提出诉讼请求：1.判决解除原、被告签订的《个人额度借款合同》；2.判决被告陈满财、王满娥共同偿还原告贷款本金50万元及利息、罚息（其中30万元本金按照年利率6.525%支付自2015年12月20日起至付清之日止的利息及按贷款利率加收50%的罚息；20万元本金按照年利率6.525%支付自2015年12月24日起至付清之日止的利息及按贷款利率加收50%的罚息，截止至2016年4月26日尚拖欠本息为511650.45元）；3.判决原告对两被告所有的位于开发区206国道与回祥东路交汇处赛格二期·美格明居2#楼1单元502室（房地权证宜字第××号、50××98号、房地产他证宜字第5039846号）进行折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.本案诉讼费用、保全费、及律师费10116元等由两被告共同承担。事实和理由：两被告是夫妻关系。2012年12月3日，两被告以被告陈满财名义与原告签订《个人额度借款合同》，约定原告向两被告提供60万元额度借款，贷款利率以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定为准，罚息在贷款利率基础上加收50%支付。同日，原、被告签订了《个人最高额抵押合同》，约定两被告以其名下所有的位于开发区206国道与回祥东路交汇处赛格二期·美格明居2#楼1单元502室（房地权证宜字第××号、50××98号）向原告提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。2015年11月20日，被告陈满财向原告提交了《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，约定贷款年利率为6.525%，并在《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》上签字、摁印，约定借款金额为30万元，借款期限为12个月；还款方式为按周期结息，到期还本。2015年11月24日，被告陈满财再次向原告提交了《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，约定贷款年利率为6.525%，并在《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》上签字、摁印，约定借款金额为20万元，借款期限为12个月；还款方式为按周期结息，到期还本。原告依约发放了贷款，被告未按照合同约定履行义务，截止到2016年4月26日，尚拖欠原告借款本金50万元及利息、罚息11650.45元。
被告陈满财辩称：借款是事实。王满娥不是本案适格的主体，借款是陈满财个人借的，王满娥没有在上面签字；律师费不应由陈满财承担，且律师是邮储银行的法律顾问。
被告王满娥未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告陈满财对原告提交的证据的真实性未提出异议，但认为王满娥不应是本案的被告，其未在借据和支用单上签字；律师费用过高，律师是原告单位的法律顾问，律师费发票是原告用于诉讼而故意开具的，不应由被告承担。对原告提交的证据，本院予以认定。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告与被告陈满财签订的《个人额度借款合同》及原告与两被告签订的《个人最高额抵押合同》合法有效，对双方均具有约束力，应当受到法律保护。原告已经按合同的约定提供贷款履行了合同约定的义务，被告陈满财亦应当按照合同约定履行，被告陈满财没有按合同约定期限偿支付利息，是其在履行期届满之前，以其行为表明不履行主要义务，构成根本违约，原告要求解除原、被告签订的《个人额度借款合同》，本院予以支持。根据法律规定，当事人以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期届满之前要求其承担违约责任。故原告有权要求被被告陈满财偿还借款本金及合同约定的利息、罚息。原告为追偿本案债权聘请律师的代理费10116元、保全费3770元是被告陈满财违约造成的损失，被告陈满财应当支付。被告陈满财、王满娥系夫妻关系，对婚姻存续期间夫妻一方以个人名义所负债务应当按夫妻共同债务处理，且被告王满娥在《个人最高额抵押合同》签字，其对被告陈满财向原告的借款的借款是明知的。故被告陈满财、王满娥应共同对债务向原告承担清偿责任。在两被告不履行其上述债务时，原告有权按照双方约定就抵押物行使抵押权。
综上所述，原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十八条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司安庆市分行与被告陈满财于2012年12月3日签订的《个人额度借款合同》；
二、被告陈满财、王满娥于判决生效后七日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司安庆市分行借款本金50万元并支付利息及因逾期还款产生的罚息（截止2016年4月26日，利息及罚息为11650.45元；自2016年4月27日起至借款还清之日止，利息、罚息按照合同约定计算）；
三、被告陈满财、王满娥于判决生效后七日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司安庆市分行为追偿本案债权聘请律师的代理费10116元；
四、如被告陈满财、王满娥不履行上述义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司安庆市分行有权就抵押物（位于开发区206国道与回祥东路交汇处赛格二期·美格明居2#楼1单元502室，房地权证宜字第××号、50××98号）折价、或者以拍卖、变卖后所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9018元，保全费3770元，合计12788元，由被告陈满财、王满娥共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审 判 长 李元超
人民陪审员 査长华
人民陪审员 吕 蓓
二〇一六年九月三十日
书 记 员 杨荣凯
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。