河北省唐山市路北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0203民初1316号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司唐山市分行，住所地：唐山市路北区华岩路30号。
负责人：任某，职务：唐山市分行行长。
委托代理人：焦某某、鲁某某，该行职工。
被告：唐山市丰南区亚泰德机械设备制造厂，住所地唐山市丰南区柳树圈镇邱柳公路南侧。
法定代表人：李某甲，职务：总经理。
被告：李某甲。
被告：张某甲。
被告：李某乙。
被告：杜某某。
上述四被告委托代理人：李某丙，男，汉族，1977年5月7日生，住河北省唐山市丰南区瑞祥街瑞祥楼*栋3门***室，身份证号：1302221977********。
被告：张某乙。
被告：杨某某。
被告：李某丙。
被告：张某丙。
被告：赵某某。
委托代理人张某丙，本案另一被告。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司唐山市分行（以下简称邮储银行唐山分行）与被告唐山市丰南区亚泰德机械设备制造厂、李某甲、张某甲、李某丙、李某乙、杜某某、张某乙、杨某某、张某丙、赵某某金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月11日受理后，依法适用简易程序由审判员陈春青独任审判，于2016年5月17日公开开庭进行了审理。原告邮储银行唐山分行的委托代理人焦某某、鲁某某到庭参加了诉讼，被告李某丙并作为李某甲、张某甲、李某乙、杜某某的委托代理人、被告张某丙并作为赵某某的委托代理人到庭参加诉讼，被告唐山市丰南区亚泰德机械设备制造厂法定代表人、张某乙、杨某某经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮储银行唐山分行诉称：2013年7月16日，被告唐山市丰南区亚泰德机械设备制造厂与原告签订了《小企业授信额度合同》，约定：原告向被告提供可以循环使用的借款400万元，有效期3年，期限自2013年7月16日至2016年7月15日；担保方式为抵押和保证，且原告与被告签署五份《小企业最高额抵押合同》，合同约定：将李某乙、杜某某位于XX区XX镇XX里XX楼X-
X-XXX（房屋所有权证编号：丰南区房权证丰南镇字第××号）、李某甲、张某甲位于XX区XX镇XX里XX家园X-X-
XXX（房屋所有权真编号：丰南区房权证丰南镇字第××号）、张某乙、杨某某位于XX区XX庄镇XX里XX家园XX-X-
XXX(房屋所有权证编号：丰南区房权证胥各庄镇字第××号）、张某丙、赵某某位于XX区XX镇XX里XX家园XX栋东X号（土地使用权证编号：丰南国用（2011）第C-57号、房屋所有权证编号：丰南区房权证丰南字第××号）、张某丙、赵某某位于XX区XX镇XX里X街住宅楼XX-
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XXX（房屋所有权证编号：丰南区房权证丰南镇字第××号）土地和房产抵押给原告作为抵押担保，并已办理了抵押登记手续。2013年7月16日被告与原告签订了13012278100213070006号《小企业流动资金借款合同》，额度合计：400万元。2013年7月16日，被告李某甲、张某甲、李某丙与原告签订了编号为13012278100613070006《小企业最高额保证合同》，约定对上述借款承担连带责任保证。签订合同后，客户支用贷款均能如约偿还贷款，但2014年7月25日被告从原告处又借款400万元，约定还款方式：按月还息，到期一次性还本还款法，借款期限12个月，约定贷款利率为中国人民银行同期同档次贷款利率上浮30%，被告已还利息至2015年7月24日，被告应于2015年7月24日偿还贷款全部贷款本金但未偿还，构成违约，依照合同第十九条第一款约定，原告有权要求被告偿还所有贷款本金及其相关利息、罚息。经原告催要，被告唐山市丰南区亚泰德机械设备制造厂未能偿还，担保人未能承担保证责任。为维护原告合法权益，根据法律规定，诉至贵院，请求判令1、被告唐山市丰南区亚泰德机械设备制造厂偿还贷款本金3982806.63元，罚息243341.31，合计4225427.94元，（以上金额利息算至2016年1月28日）以及上述贷款本息实际还清前产生的利息及罚息（按双方合同中约定的利率及罚息计算）及借款合同第十九条第八款中约定借款合同金额1%的违约金共计4万元；2、被告未履行前项诉讼请求中所列债务，请求法院准予原告通过位于XX区XX镇XX里XX楼X-
X-XXX（房屋所有权证编号：丰南区房权证丰南镇字第××号）、位于XX区XX镇XX里XX家园X-X-
XXX（房屋所有权真编号：丰南区房权证丰南镇字第××号）、位于XX区XX庄镇XX里XX家园XX-X-
XXX(房屋所有权证编号：丰南区房权证胥各庄镇字第××号）、位于XX区XX镇XX里XX家园XX栋东X号（土地使用权证编号：丰南国用（2011）第C-57号、房屋所有权证编号：丰南区房权证丰南字第××号）、位于XX区XX镇XX里X街住宅楼XX-
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XXX（房屋所有权证编号：丰南区房权证丰南镇字第××号）抵押物折价拍卖、变卖等方式行使抵押权，并从所得价款中依法优先受偿以及执行上述被告其他财产归还原告贷款并判令被告承担原告实现债权及抵押权的一切费用；3、被告李某甲、张某甲、李某丙对上述债务承担连带偿还责任。4、判令被告承担原告实现债权及抵押权的一切费用。
被告唐山市丰南区亚泰德机械设备制造厂辩称：对原告邮储银行提起的诉讼没有异议，希望和原告协商。因为市场原因，企业经营状况困难。
被告李某丙辩称：是担保人，没有异议。
被告张某丙：没有异议，是用房子做抵押了，希望唐山市丰南区亚泰德机械设备制造厂尽快偿还借款本息。
被告张某乙、杨某某未答辩。
经审理查明：2013年7月16日，被告唐山市丰南区亚泰德机械设备制造厂与原告签订了《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》，合同约定，原告向被告唐山市丰南区亚泰德机械设备制造厂提供可以循环使用额度借款400万元，借款额度有效期3年，期限自2013年7月16日至2016年7月15日；借款人可以在授信额度有效期内反复支用贷款。单笔贷款期限不超过12个月，合同约定的还款方式：按月还息，到期一次性还本还款法，贷款利率为中国人民银行同期同档次贷款利率上浮30%。借款人未按合同约定日期偿还贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定。担保方式为抵押和保证，且原告与被告李某乙、杜某某；李某甲、张某甲；张某乙、杨某某；张某丙、赵某某分别签署五份《小企业最高额抵押合同》，合同约定：将李某乙、杜某某位于丰南区丰南镇新华里恒辉楼2-2-202号；李某甲、张某甲位于丰南区丰南镇丰盛里青青家园4-2-402号；张某乙、杨某某位于丰南区胥各庄镇新兴里阳光家园14-1-601号；张某丙、赵某某位于丰南区丰南镇新青里德馨家园16栋东4号；张某丙、赵某某位于丰南区丰南镇新青里四街住宅楼12-3-301土地和房产抵押给原告作为抵押担保，并已办理了抵押登记手续。2013年7月16日被告李某甲、张某甲、李某丙与原告签订了编号为13012278100613070006《小企业最高额保证合同》，约定被告李某甲、张某甲、李某丙对上述借款承担连带责任保证。合同签订后，原告为被告唐山市丰南区亚泰德机械设备制造厂发放贷款400万元，约定还款日为每月20日，被告唐山市丰南区亚泰德机械设备制造厂在借款循环期限内多次借款并按约定期限偿还。2014年7月25日借款400万元，偿还利息至2015年7月24日，未按约定期限偿还该期贷款本金，原告起诉至本院，经本院主持调解，原、被告未能达成一致意见。
上述事实有《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》、借据、放款单及当事人陈述等证据证实。
本院认为，原告与被告签订的《小企业授信额度合同》《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》是各方当事人真实意思表示，合法有效。原告按合同约定为被告提供贷款后，被告应按约定期限偿还原告贷款本息，被告未按约定偿还，原告起诉要求被告偿还贷款并按承担逾期付款违约责任、抵押财产优先受偿、保证人承担保证责任，有事实和法律依据，本院予以支持。依据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债权人追偿。故依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，判决如下：
一、被告唐山市丰南区亚泰德机械设备制造厂于本判决生效之日起十日内偿还原告贷款本金3982806.63元及利息，利息按中国人民银行同期同档次贷款利率上浮30%的基础上加收50%计算，以贷款本金3982806.63元为基数，自2015年7月25日起至实际还款之日止；
二、若被告唐山市丰南区亚泰德机械设备制造厂逾期未履行上述债务，原告有权以抵押的李某乙、杜某某位于XX区XX镇XX里XX楼X-X-
XXX号；李某甲、张某甲位于XX区XX镇XX里XX家园X-X-XXX号；张某乙、杨某某位于XX区XX庄镇XX里XX家园XX-X-
XXX号；张某丙、赵某某位于XX区XX镇XX里XX家园X栋东X号；张某丙、赵某某位于XX区XX镇XX里X街住宅楼XX-X-
XXX号房屋折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；
三、被告李某甲、张某甲、李某丙对上述第一项承担连带责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费41375元减半收取20688元，保全费5000元，合计25688元，由被告唐山市丰南区亚泰德机械设备制造厂负担，被告李某甲、张某甲、李某丙承担连带责任。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审判员 陈春青
二〇一六年六月十七日
书记员 赵秀玉