宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民 事 判 决 书（2017）宁0104民初2220号原告:孙洁，女，1968年8月30日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：金湛，宁夏永川律师事务所律师。被告：银川合天固商品混凝土有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区八里桥。法定代表人：徐天永，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈登雄，宁夏宁银律师事务所律师。原告孙洁与被告银川合天固商品混凝土有限公司合同纠纷一案，本院于2017年3月2日立案后，根据原告孙洁的诉讼财产保全申请，作出（2017）宁0104民初2220号民事裁定书，裁定冻结被告银川合天固商品混凝土有限公司的银行存款2030649.60元（期限自冻结之日起一年），并依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孙洁的委托诉讼代理人金湛，被告银川合天固商品混凝土有限公司的委托诉讼代理人陈登雄到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孙洁向本院提出诉讼请求：1.被告银川合天固商品混凝土有限公司支付原告孙洁房款、车款共计2000640元，并按中国人民银行同期贷款年利率6%支付2000640元自2017年1月1日至款项付清之日止的逾期付款利息；2.诉讼费由被告银川合天固商品混凝土有限公司承担。事实和理由：原、被告存在经济往来，被告银川合天固商品混凝土有限公司下欠原告孙洁房款2550000元、车款400000元，并给原告孙洁出具欠条承诺于2016年年底前还清，但被告银川合天固商品混凝土有限公司只偿付了949360元，下欠2000640元至今未付。被告银川合天固商品混凝土有限公司辩称：一、本案的实际情况是被告银川合天固商品混凝土有限公司与原告孙洁的丈夫申登明形成代为以物顶债的法律关系。事情的原委发生于2016年7月，申登明找到被告银川合天固商品混凝土有限公司的法定代表人徐天永称其有贺兰县某营业房，面积340平米，单价7500元，共计2550000元。申登明请徐天永将该房屋抵顶给被告银川合天固商品混凝土有限公司的其他债权人。但2550000元房款必须要由申登明为被告银川合天固商品混凝土有限公司联系商混销售，2550000元从销售所得中去扣除。事逢此时申登明另欠案外人杜嘉敏借款近百万元，申登明与杜嘉敏及徐天永商定由杜嘉敏联系混凝土的购买方，所得价款直接由被告银川合天固商品混凝土有限公司向杜嘉敏代偿申登明所负杜嘉敏债务。事后，杜嘉敏联系了第三方出售了1011792多元的商混，被告银川合天固商品混凝土有限公司按照与申登明、杜嘉敏商定的结果，将款项直接支付给杜嘉敏。因此，被告银川合天固商品混凝土有限公司向杜嘉敏支付的1011792元应当从2550000元中扣除。另外由于房屋之上原本欠付的银行贷款720000元，以及申登明、孙洁分三次支取的150000元、79360元、74950元，均应扣除，故房款部分所欠申登明款项仅剩513898元。二、2016年7月1日申登明将奥迪A6轿车提供给被告银川合天固商品混凝土有限公司，价值400000元，车辆及剩余的房屋款双方均约定，由申登明联系混凝土购买方，所得款项由申登明领取。本案应追加申登明为共同原告参加诉讼，并且车辆价款400000元及剩余的房款513898元，由于申登明并未履行联系混凝土购买的义务，因此被告银川合天固商品混凝土有限公司没有义务向其支付相应部分款项。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。根据当事人陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下：原告孙洁提交盖有被告银川合天固商品混凝土有限公司印章的欠条两张，内容分别为：“我公司欠孙洁位于银川德胜工业园区某房屋，面积340平方米，7500元/平方米，共计2550000元。备注：（1）此房款由申登明给银川合天固商品混凝土有限公司联系的商砼款中扣除；（2）此房办理过户及入住发生的所有费用由银川合天固商品混凝土有限公司承担。银川合天固商品混凝土有限公司。2014年12月30日。此款将在年内付清。徐天永。2016年7月13日”、“今欠孙洁奥迪A6车壹辆，价值400000元，此款于2016年底还清。银川合天固商品混凝土有限公司。2016年7月17日”。上述两张欠条上均有徐天永的签字。原告孙洁提交盖有被告银川合天固商品混凝土有限公司印章的《申登明帐》一份，内容为：“银川合天固商品混凝土有限公司欠房款2550000元、车款400000元。银川合天固付款：79360元、150000元、720000元”。被告银川合天固商品混凝土有限公司提交《转移支付协议书》一份，内容为：“鉴于甲方银川合天固商品混凝土有限公司对申登明夫妇负有债务，同时，截止2017年1月4日申登明夫妇对乙方杜嘉敏负有1011792元债务，经乙方推荐将甲方生产的混凝土销售给第三方宁夏圣峰建筑材料有限公司，日前，第三方拟向甲方结算部分货款，为妥善解决乙方对申登明享有的债权得以清偿，甲、乙、丙三方现就下列事项达成协议条款：第一条、自本协议签订当时，甲方应当向第三方出具转移支付1011792元的书面声明，明确表示同意并指示第三方将欠付甲方的1011792元直接支付给乙方，剩余300000元提存至丙方陈登雄（系宁夏宁银律师事务所律师）账户内，待本协议约定的付款条件具备时，再行由丙方支付给甲方或乙方。第二条、自第三方将本协议第一条款项支付给乙、丙方之日起，如申登明就与乙方之间的债务额有异议的，乙方应当与申登明核对双方债务（借款本息）总额，并促使申登明出具欠付乙方借款本息确认凭证。自第三方将第一条款项支付给乙、丙方之日起，视为甲方向申登明清偿了1011792元；同时，乙方与申登明之间的债权债务关系清结。甲方：徐天永，乙方：杜嘉敏，丙方：陈登雄。2017年1月11日。”本院认为，原告孙洁提交的盖有被告银川合天固商品混凝土有限公司印章的两张欠条及一份《申登明帐》，能够证明截止2016年12月31日被告银川合天固商品混凝土有限公司尚欠原告孙洁房款、车款共计2000640元，故被告银川合天固商品混凝土有限公司应支付原告孙洁房车款共计2000640元（2550000元+400000元-79360元-150000元-720000元），并按照中国人民银行同期贷款年利率支付2000640元自2017年1月1日至本判决确定的付款之日止的逾期付款利息。被告银川合天固商品混凝土有限公司提交的《转移支付协议书》未有原告孙洁以及案外人申登明的签字，该《转移支付协议书》不能对原告孙洁及案外人申登明产生法律约束力，现原告孙洁不同意追加申登明为本案的原告，被告银川合天固商品混凝土有限公司也未提交能够扣除款项的证据，故对被告银川合天固商品混凝土有限公司的相应抗辩意见本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零九条规定，判决如下：被告银川合天固商品混凝土有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告孙洁房车款共计2000640元，并按中国人民银行同期贷款年利率支付原告孙洁2000640元自2017年1月1日至本判决确定的付款之日止的逾期付款利息。如被告银川合天固商品混凝土有限公司未按本判决指定的期间履行还款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23046元，减半收取计11523元，财产保全申请费5000元，均由被告银川合天固商品混凝土有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 员 李国群二〇一七年四月二十四日法官助理 龙文臣书 记 员 杨 媛附：本案适用的相关法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。