新疆维吾尔自治区阿克苏市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）阿市民初字第2360号
原告（反诉被告）包龙。
委托代理人覃燕琼，新疆佰成律师事务所律师。
被告（反诉原告）李湘玲。
委托代理人陈忠明，江苏开明律师事务所律师。
本院于2014年7月21日立案受理原告包龙（反诉被告）诉被告李湘玲（反诉原告）林业承包合同纠纷一案，依法由代审判员喻霞适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告包龙及其委托代理人覃燕琼，被告李湘玲及其委托代理人陈忠明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）包龙诉称：2014年3月7日，原、被告签订《承包合同》，被告将其所有的位于阿克苏市红旗坡农场三队的52亩灰枣园承包给原告，承包期限为两年，自2014年3月起至2015年11月止，同时原告向被告交纳了70000元担保金。合同签订后，原告向承包的土地投入了大量农药、肥料及人工共计花费130893元。2014年6月23日，被告将原告强行赶出果园，并将原告的《承包合同》收走，导致双方的合同无法继续履行，被告的行为已构成违约。现诉至法院，请求1、判令依法解除原、被告签订的《承包合同》；2、判令被告向原告退还担保金70000元；3、判令被告向原告赔偿损失130893元；4、本案受理费由被告承担。
被告（反诉原告）李湘玲辩称：我本不同意解除合同，但现被告自行离开果园，我只能接受这个结果。同意扣除被告给我造成的损失后将剩余的担保金退还包龙，由于是原告违约自行离开，故不同意赔偿损失。因包龙管理果园期间将160棵八年生灰枣树损坏，现提出反诉：1、要求被告支付原告违约损失16000元（160棵死树×100元每棵）；2、被告支付原告修理费、水费3651元；3本案诉讼费由被告承担。
原告（反诉被告）包龙辩称：赔偿16000元没有法律依据，我是对枣树正常修剪，双方达成过共识，且这160棵树还是成活状态，合同约定树死亡才能按照每棵100元赔偿；修理费与本案无关，欠电费属实。
经审理查明：2014年3月7日，包龙与李湘玲签订一份《承包合同》，李湘玲将其位于红旗坡三队的52亩灰枣园承包给包龙。合同约定：承包年限为2年（2014年3月至2015年11月）；承包期间，包龙每年向李湘玲缴纳商品灰枣每亩250公斤，或按市场价折合交现金，上交时间为每年11月15日前一次性交清；为保证合同的履行，包龙须向李湘玲交纳担保金100000元（实际交纳70000元）；在枣园管理过程中，包龙不得为追求产量而损坏枣树，不能对枣树主干进行任何形式的环割或环剥，如需对侧枝进行环割，要经李湘玲同意并保证不伤害枣树，若枣树发生成片死亡的，包龙应向李湘玲按每棵树100元进行赔偿等。合同签订后包龙即开始种植、管理该果园。2014年5月，因包龙将131棵八年生枣树主干从根部10-20公分处锯掉，并打除草剂致八年生29棵枣树死亡，双方发生纠纷，经协商无果后，包龙于2014年7月离开承包的枣园，遂诉至法院。
另查明，包龙离开承包枣园后，该枣园由李湘玲自行管理、种植。在包龙承包管理期间尚欠李湘玲电费1051.27元。
证明上述事实的证据有：
1、包龙提交2014年3月7日原、被告签订的《承包合同》一份，用以证明原、被告签订了果园承包合同，原告向被告交纳担保金70000元的事实；李湘玲对该证据的真实性予以认可；本院依法确认包龙提交证据的真实性及证明效力。
2、包龙提交录音资料两份，用以证明李湘玲不让包龙放水，并强行不让其进地，构成违约的事实；李湘玲对该证据来源有异议，但认为从该证据中反映不出李湘玲有解除合同的意思及不让包龙进地的行为，只是双方在对树的赔偿进行协商；本院依法确认包龙提交证据的真实性。
3、包龙提交农资票据13张，用以证明包龙管理果园期间投资肥料及农药89023元的事实；李湘玲对该证据不予认可，认为上述证据不是正式发票，与本案无关；因包龙提交的票据上反映不出是谁购买，也无法证明购买了就一定投入到果园，故本院对该证据的真实性不予确认。
4、包龙提交自记笔记一份，用以证明为种植枣园请工人花费人工费41870元的事实；李湘玲认为该证据无其他证据予以作证，故不予认可；因包龙提交的系个人流水账，无其他证据加以佐证，故本院对包龙提交证据的真实性不予确认。
5、李湘玲提交2014年3月7日原、被告签订的《承包合同》一份，用以证明原、被告签订的合同合法有效，本合同的期是两年，原告现在单方解除合同，按合同约定原告要给被告承担每死一棵树100元的损失的事实；包龙对该证据的真实性予以认可，但认为是李湘玲违约在先，且树未死亡不同意赔偿；本院对李湘玲提交证据的真实性予以确认。
6、李湘玲提交2014年6月23日证明及保证书各一份，用以证明包龙未经李湘玲同意锯掉枣树131棵，打除草剂致死29棵的事实；包龙对该证据的真实性予以认可，同时提交证人韩万钧的证言，用以证实自己只是经李湘玲同意后对枣树的正常修剪，不能证明树已死亡，且看不出包龙有违约行为；包龙提交的证人无法证明其锯树是经李湘玲同意，故本院依法确认李湘玲提交证据的真实性。
7、李湘玲提交电话录音及法院传票，用以证明被告无意解除合同，是原告自行解除，被告也未强行将原告赶出果园的事实；包龙对该证据不予认可，认为是原告受到被告的威胁才搬走的；本院依法确认李湘玲提交证据的真实性。
8、李湘玲提交发票一份及证人徐××、位××的证言，用以证明包龙私自翻墙开电闸，将启动箱搞坏，李湘玲请人维修花费2600元的事实；包龙称自己未搞坏启动箱，对上述证据不予认可；李湘玲提交的证据证明不了包龙损坏启动箱的事实，故本院仅确认上述证据的真实性。
9、李湘玲提交放水的电费记录流水账一份，用以证明包龙欠其电费1051.27元的事实；包龙对该证据予以认可；故本院依法确认李湘玲提交证据的真实性及证明效力。
10、双方当事人陈述。
本院认为，包龙与李湘玲签订的《承包合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，应属有效，双方均应按照约定履行各自的义务。庭审中，包龙提交的证据虽不能证实系李湘玲强行将其赶出果园构成违约的事实，但包龙离开承包枣园地后，该枣园实际由李湘玲自行耕种管理，此时，双方之间的合同已实际解除，故对包龙要求解除双方签订的《承包合同》的请求，本院予以支持；李湘玲应退还包龙交纳的担保金70000元；《民事诉讼证据的若干规定》规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。本案中，包龙虽提交了为管理果园投入130893元的证据，但该证据不能印证其主张，因此，包龙应承担举证不能的法律后果，故对包龙的该项请求，本院不予支持。因双方合同约定，包龙不得为追求产量而损坏枣树，不能对枣树主干进行任何形式的环割或环剥，如需对侧枝进行环割，要经李湘玲同意并保证不伤害枣树，但包龙从主干将枣树锯掉的行为已造成枣树的损坏，且包龙提交的证据不能证明其行为是经李湘玲同意而为之，故包龙认为锯掉的131棵枣树还存活，并未死亡，按合同约定要死亡才赔偿的意见本院不予采信，对李湘玲要求包龙赔偿锯掉及打药致死枣树损失16000元的请求，本院予以支持；对李湘玲要求包龙赔偿修理费2600元的请求，因李湘玲提交的证据不能证明启动箱系包龙损坏，故对该项请求，本院不予支持；现包龙认可尚欠李湘玲电费1051元，故该款包龙应支付李湘玲。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条和《中华人民共和国合同法》第九十四条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第七条、第六十四条之规定，判决如下：
一、解除原告（反诉被告）包龙与被告（反诉原告）李湘玲2014年3月7日签订的《承包合同》；
二、被告（反诉原告）李湘玲退还原告（反诉被告）包龙担保金70000元；
三、原告（反诉被告）包龙支付被告（反诉原告）李湘玲枣树赔偿款16000元，支付电费1051元；
上述二、三项相折抵被告（反诉原告）李湘玲应退还原告（反诉被告）包龙担保金52949元，该款于本判决生效后五日内支付。
本诉案件受理费4313元，减半收取2156元，由被告（反诉原告）李湘玲承担751元，原告（反诉被告）包龙承担1405元。反诉案件受理费291元，减半收取145元，由被告（反诉原告）包龙承担126元，原告（反诉被告）李湘玲承担19元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于阿克苏地区中级人民法院。
代审判员 喻霞
二〇一四年九月三十日
书 记 员 步锰