昌吉回族自治州中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）昌中民一终字第715号
上诉人（原审被告）：谢某，男，汉族，1967年3月21日出生，现住昌吉市。
委托代理人：肖懿格，新疆昌年律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：潘某某，女，汉族，1973年3月2日出生，个体工商户，现住昌吉市。
委托代理人：严峰，新疆众望律师事务所律师。
上诉人谢某因离婚纠纷一案，不服昌吉市人民法院（2015）昌民一初字第00612号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭，并于2015年6月30日不公开开庭审理了本案。上诉人谢某及委托代理人肖懿格，被上诉人潘某某及委托代理人严峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院查明：原、被告于1994年认识，后于1996年10月25日登记结婚。婚后夫妻感情一般。双方于1999年4月24日生育婚生子谢某某。原、被告自结婚后共同生活至2014年。2014年2月10日凌晨3时，原告回家发现被告与一名女子在家中，原告报警称家里面有小偷。2014年6月原告离家在外居住，后原告起诉被告谢某要求离婚。原告于2014年9月2日撤回起诉。此后原来、被告仍分居，并未和好，故原告再次诉来本院要求与被告离婚。
原、被告婚后购买被告单位房改房，位于昌吉市52区2丘40栋1-3-301室住房一套，该房屋登记所有权人为被告谢某，共有权人为潘某某，双方当事人一致认可此房屋市场价值为200000元。双方于2005年购买位于昌吉市2区5丘3栋2-c04商铺（飞马财富商铺），此房屋登记所有权人为被告谢某，共有权人为潘某某，双方当事人一致认可此房屋市场价值160000元。双方婚后于2002年以被告名义，向上海宏联创业投资有限公司入股出资30000元，此股金每年分红4000元左右。2012年双方购买被告的工作单位特变电工公司职工住宅小区位于昌吉市62区1丘6栋2单元1302号房屋，首付款101140元，余款235000元按揭贷款支付，截止到2015年4月18日尚有202800.15元贷款未还。双方一致认可此房屋目前市场价值380000元。原告于2013年2月以房改房抵押向昌吉市农村信用社贷款80000元，此款至今未还。
原审法院认为：原、被告认识后自愿结婚，婚姻基础一般。婚后近几年来双方因生活中出现各种事情存在争执，导致夫妻感情不和。现原告坚持离婚，经调解双方无和好可能，原、被告夫妻感情确已经破裂，对原告要求离婚的诉讼请求予以支持。双方均同意婚生子谢某某由被告谢某抚养，抚养费自理，原审法院遵其约定。关于双方婚后购买的房改房、商铺、投资股金，及特变高层住宅，均属双方婚后取得财产，应属夫妻共同财产，应依法分割。本院根据双方的实际情况及财产状况及照顾女方利益原则依法分割。房改房及商铺归原告所有，股金及特变高层房屋归被告所有，由于双方分得财产价值存在差额，原审酌情确定由原告退付被告财产折价款60000元。关于家庭债务，双方均无异议，应由双方共同承担。遂判决：一、准许原告潘某某与被告谢某离婚；二、婚生子谢某某由被告谢某抚养，抚养费自理；三、家庭财产：位于昌吉市52区2丘40栋1-3-301室住房一套及昌吉市2区5丘3栋2-c04商铺（飞马财富商铺）归原告潘某某所有，原告潘某某支付被告谢某共同财产折价款60000元，此款原告潘某某应于本判决生效后十五日内向被告谢某支付。四、单位特变电工房产公司职工住宅小区62区1丘6栋2单元1302号房屋归被告谢某所有，此房屋自2015年4月18日之后贷款由被告谢某负责偿还；五、夫妻共同债务，欠昌吉市农村信用社贷款80000元，原来、被告各承担一半即40000元。
上诉人谢某不服上述判决上诉称：1、一审法院判决财产分配对上诉人显失公平。被上诉人获现金价值36万，上诉人实际得现金价值16万元，有偏袒被上诉人之嫌，另上诉人每月工资3000多元，要支付子女抚养费、还特变高层贷款，造成生活困难；2、一审法院漏判夫妻共同财产股金3万元；3、一审法院缺席判决离婚，程序错误；4、一审判决漏查重要事实，未对被上诉人经营“千里挑一”服装店共同财产做分配；5、上诉人向朋友及母亲借款160000元，应依法认定为共同债务。请求二审法院依法撤销一审错误判决，并改判：1、夫妻共同财产位于昌吉市52区2丘40栋1-3-301室房改房归男方所有；2飞马财富商铺市场价35万元要求被上诉人返还差价，所有权归被上诉人。
被上诉人潘某某答辩称：一审认定事实清楚适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。理由：1、一审法院对财产分割合情合理，被上诉人获得财产总额36万元，上诉人依法分割所得38万元财产，上诉人转移工资12万元，还获得了飞马财富商铺租金收益101590.56元、公积金5万元、大众朗逸汽车价值10万元，扣减上诉人贷款债务后其所得84万元；2、股金3万元一审已判归上诉人3、“千里挑一”店的财产及转让费应当分割
二审中，上诉人提交下列证据：1、他项物权证及解除抵押物证明单。证明：一审认定的共同债务昌吉市农村信用社贷款8万元被上诉人已与2015年1月28日偿还。
经质证，被上诉人对该证据的真实性认可，银行贷款我已偿还完，是因为银行贷款到期，如果不还就会被拉入黑名单，所以从朋友谭振莲借了8万元还了贷款。本院对该组证据的真实性予以确认。2、《商品房买卖合同补充协议》，原件在被上诉人处，证明：上诉人对特变高层房屋不具有所有权，上诉人须在该单位工作满10年以上才得转为自有房。
经质证，被上诉人认为，该房的商品房买卖合同原件在我处，但该合同并不存在补充协议，故对该证据的真实性、合法性、关联性均不认可。本院对该证据的真实性予以确认。
被上诉人提交下列证据：1、借条一份，证明我方已清偿夫妻共同债务8万元，此债务应由上诉人承担一半。
经质证，上诉人对该证据的真实性、合法性、关联性均不认可，理由：该借条不能证明80000元与农村信用社贷款具有关联性；属个人行为，上诉人不知情，也未将此款用于家庭生活。本院对该证据综合认证。
本院对一审法院查明事实中除“原告于2013年2月以房改房抵押向昌吉市农村信用社贷款80000元，此款至今未还。”外，予以确认。本院另查明：被上诉人潘某某于2013年2月以房改房抵押向昌吉市农村信用社贷款80000元，此贷款已由潘某某于2015年1月28日偿还完毕。
本院认为：本案夫妻之间婚后感情不和，二审期间被上诉人仍然坚持离婚，经调解双方确无和好可能，故本院对原审法院判决准予双方离婚予以维持。
对于子女抚养问题，二审期间被上诉人潘某某明确表示愿意每月向被抚养人婚生子谢某某支付生活费500元，但须将抚养费直接汇入婚生子个人账户，上诉人谢某对此认可，本院尊其权利处分，确认婚生子谢某某由上诉人谢某抚养，被上诉人潘某某每月支付抚养费500元，至其年满十八岁之日止。
关于夫妻双方财产及债务分割问题，因双方当事人在一审中涉及的夫妻共同财产包括位于昌吉市52区2丘40栋1-3-301室单位住房一套（房改房），昌吉市2区5丘3栋2-c04商铺（飞马财富商铺），特变电工公司职工住宅小区位于昌吉市62区1丘6栋2单元1302号房屋（特变高层住宅）、股金3万元及昌吉农村信用社贷款80000元。本院认为，夫妻共有房屋分配应考虑双方居住需求，因双方有2套住房，并且特变高层住宅具有一定的人身属性，故原审确定由上诉人与被上诉人各享有一套住房并无不当，因双方认可房改房现值200000、飞马财富商铺现值160000、特变高层现值380000（扣减未还贷款202800.15，实值177199.85元）。原审法院根据双方对共有房屋及商铺价值的确认，以及财产现状及适当照顾女方的原则，确认房改房一套、飞马财富商铺归被上诉人潘某某所有，特变高层住宅一套归上诉人谢某所有，投资股金3万元归上诉人谢某所有，被上诉人潘某某支付上诉人谢某折价款60000元适当，对此部分财产分割本院予以维持。但对3万元股金归属漏判，本院予以纠正。关于信用社贷款80000元，经审理查明，该笔贷款已由被上诉人潘某某于2015年1月28日偿还完毕，原审对该笔已偿还贷款分割错误，本院依法纠正。对于上诉人认为特变高层住宅尚未取得所有权不易分割的理由，本院认为因该房已与出售方签订《商品房买卖合同》并办理了购房按揭贷款，双方在一审时对该房屋首付款、未偿还贷款等重要事项并无争议且对房屋现价值协商一致，故原审予以分割并无不当。
对在二审中双方当事人新增加的财产分割或者债务分担请求，经本院调解对方均不认可，故可由双方当事人依据事实及法律另行主张，本案不做处理。经合议庭评议，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第三款第（五）项、第三十六第三款、第三十七条第一款、第三十九条、第四十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条、第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、维持昌吉市人民法院（2015）昌民一初字第00612号民事判决第一、三、四项；即“一、准许原告潘某某与被告谢某离婚；”，“三、家庭财产：位于昌吉市52区2丘40栋1-3-301室住房一套及昌吉市2区5丘3栋2-c04商铺（飞马财富商铺）归原告潘某某所有，原告潘某某支付被告谢某共同财产折价款60000元，此款原告潘某某应于本判决生效后十五日内向被告谢某支付。”，“四、单位特变电工房产公司职工住宅小区62区1丘6栋2单元1302号房屋归被告谢某所有，此房屋自2015年4月18日之后贷款由被告谢某负责偿还”；
二、撤销昌吉市人民法院（2015）昌民一初字第00612号民事判决第二、五项。即：“二、婚生子谢某某由被告谢某抚养，抚养费自理；”“五、夫妻共同债务，欠昌吉市农村信用社贷款80000元，原告、被告各承担一半即40000元”；
三、婚生子谢某某由上诉人谢某抚养，被上诉人潘某某每月支付抚养费500元，至谢某某年满十八周岁止（此款按月支付至谢某某个人账户内）；
四、上海宏联创业投资有限公司入股出资30000元归上诉人谢某所有。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费515元，由被上诉人潘某某负担；二审案件受理费1100元，由上诉人谢某负担550元，被上诉人潘某某负担550元。
本判决为终审判决。
审 判 长 赵建生
代理审判员 高 俊
代理审判员 杨 敏
二〇一五年七月三日
书 记 员 郝丽娜