青岛市市南区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南商初字第30457号
原告中国银行股份有限公司山东省分行。
负责人陶以平，行长。
委托代理人贾晓钧，山东德衡律师事务所律师。
委托代理人戴燕，山东德衡律师事务所律师。
被告青岛广昌工贸有限公司。
法定代表人王金英。
被告赵心海。
被告朱青毅。
被告青岛腾图能源有限公司。
法定代表人杨宁，经理。
被告赵宏国。
被告程军，系被告赵宏国之妻。
原告中国银行股份有限公司山东省分行与被告青岛广昌工贸有限公司、被告赵心海、被告朱青毅、被告青岛腾图能源有限公司、被告赵宏国、被告程军金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司山东省分行的委托代理人戴燕、被告赵宏国到庭参加诉讼，被告青岛广昌工贸有限公司、被告赵心海、被告朱青毅、被告青岛腾图能源有限公司、被告程军经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司山东省分行诉称，2013年11月5日，原告与被告青岛广昌工贸有限公司签订了《授信额度协议》，总授信额度金额为360万元。原告与被告赵心海签订《最高额抵押合同》，以青房地权市字第2013101826号项下抵押物为以上《授信额度协议》提供抵押担保，担保债权本金额为265.78万元。原告与被告朱青毅签订《最高额抵押合同》，以青房地权市字第200946502号项下抵押物为以上《授信额度协议》提供抵押担保，担保债权本金额为94.22万元。上述抵押担保范围均包括本金及基于本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用），以及因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。原告与被告青岛腾图能源有限公司签订《最高额保证合同》，与被告赵宏国、被告程军签订《最高额保证合同》，分别为上述合同提供连带责任保证，上述三被告担保的最高额本金余额均为人民币360万元，担保范围同上述抵押担保的范围。
2013年11月5日，原告与被告青岛广昌工贸有限公司签订《流动资产借款合同》，金额为360万元，用于购买原材料。合同签订后，原告依约履行了合同义务，于2014年1月24日向被告发放贷款360万元。原告依约发放贷款后，被告未按合同约定履行还款义务，构成违约。截止2015年4月22日，六被告尚有本金360万元及利息97712.6元未予清偿。为维护原告的合法利益，特诉至法院，请求判令：一、被告青岛广昌工贸有限公司偿还所欠原告授信本金人民币360万元及相应利息（暂计算至2015年10月15日利息为人民币267649.14元，直至清偿之日的利息）；二、原告与被告赵心海、被告朱青毅签订的《最高额抵押合同》合法有效，原告作为抵押权人有权就抵押财产行使抵押权；三、被告青岛腾图能源有限公司、被告赵宏国、被告程军对上述债务承担连带保证责任；四、六被告承担本案的诉讼费、保全费；五、六被告承担本案的律师费人民币19万元。
被告赵宏国辩称，借贷关系属实，但因经济环境形势不好，无法偿还原告借款。
被告青岛广昌工贸有限公司、被告赵心海、被告朱青毅、被告青岛腾图能源有限公司、被告程军未到庭，亦未提交书面答辩意见。
本院经审理，查明如下案件事实：
一、2013年11月5日，原告中国银行股份有限公司山东省分行（贷款人）与被告青岛广昌工贸有限公司（借款人）签订《流动资金借款合同》（编号：2013年鲁中银营小企借字056号），本合同属于被告青岛广昌工贸有限公司与原告签署的编号为2013年鲁中银营小企授字056号的《授信额度协议》项下的单项协议。合同约定：借款金额为人民币360万元；借款期限为12个月，自实际提款日起算；借款利率为固定利率，年利率7.08%，按月结息，借款期限届满日归还本合同项下全部借款；逾期贷款罚息利率在本合同约定的利率上加收50%，对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按罚息利率计收复利；本合同项下债务的担保方式为：被告赵宏国、被告程军、被告青岛腾图能源有限公司提供最高额保证担保，被告朱青毅、被告赵心海分别以其房产提供最高额抵押担保；借款人未按合同约定履行对贷款人的支付和清偿义务，即构成违约，贷款人有权采取宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期，或要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，或行使担保物权，或要求保证人承担保证责任等一种或多种措施。
二、同日，原告（债权人）分别与被告青岛腾图能源有限公司、被告赵宏国、被告程军（保证人）签订《最高额保证合同》，被告赵宏国与被告程军系夫妻关系。合同约定：本合同的主合同系原告与被告青岛广昌工贸有限公司签署的编号为2013年鲁中银营小企授字056号《授信额度协议》及依据该协议签署的单项协议；担保债权最高本金余额为360万元，以及基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）；保证方式为连带责任保证；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人；保证期间为上述主债权发生期间届满之日起两年。
2014年1月20日，被告青岛腾图能源有限公司作出股东会决议，同意为其在原告处申请人民币360万短期授信总量提供连带责任保证，股东郭东荣、王凤格签字确认。
三、2013年11月5日、2014年1月20日，原告（抵押权人）分别与被告赵心海（抵押人）、被告朱青毅（抵押人）签订《最高额抵押合同》（编号：2013年鲁中银营小企抵字057号），合同约定：本合同的主合同系原告与被告青岛广昌工贸有限公司之间签署的编号为2013年鲁中银营小企授字056号的《授信额度协议》及依据该协议签署的单项协议；担保债权最高本金余额分别为2657800元和942200元，以及基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等；如果债务人在主合同项下的任何正常还款日或提前还款日未按约定向抵押权人进行支付，抵押权人有权依法及本合同的约定行使抵押权，在本合同第三条规定的最高额内就抵押物优先受偿；处分抵押物所得款项在优先支付抵押物处分费用和本合同项下抵押人应支付或偿付给抵押权人的费用后，用于清偿主债权；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人；被告赵心海以其位于青岛市市南区漳浦路29号1号楼2单元XXX户的房屋作为抵押，并就上述房屋办理了抵押登记手续（青房地权市他字第201411496号）；被告朱青毅以其位于青岛市市北区福州北路135号1号楼单元XXX户的房屋作为抵押，并就上述房屋办理了抵押登记手续（青房地权市他字第201411084号），被告朱青毅与张蓓系夫妻关系，张蓓作为上述抵押物共有人向原告出具同意函，同意以上述抵押物为前述《最高额抵押合同》项下的主债权设立抵押。
四、上述合同签订后，原告于2014年1月24日向被告青岛广昌工贸有限公司发放贷款360万元。贷款凭证载明：借款人青岛广昌工贸有限公司；金额货币人民币叁佰陆拾万元；借款日期2014年1月24日；借款到期日2015年1月23日；借款期限1年；年利率7.08%。
五、原告向被告青岛广昌工贸有限公司发放贷款后，被告未能如约偿还借款，截至2015年10月15日，被告尚欠原告贷款本金360万元、利息及罚息267649.14元。
六、2015年10月15日，原告与山东德衡律师事务所签订《委托代理合同》，委托山东德衡律师事务所律师代理本案诉讼，约定案件采用风险代理方式，即案件代理期间，甲方不支付任何代理费用，按乙方代理结束后实际回收金额和约定的费率支付律师代理费。
上述事实有原告提交的《流动资金借款合同》、贷款凭证、《最高额抵押合同》、房地产他项权证、《最高额保证合同》、股东会决议、结婚证复印件、贷款本金及利息清单、《委托代理合同》及当事人当庭陈述为凭，且经过本院质证及审查，可以采信。
本院认为，原告中国银行股份有限公司山东省分行与被告青岛广昌工贸有限公司签订的《流动资金借款合同》，原告分别与被告青岛腾图能源有限公司、被告赵宏国、被告程军签订的《最高额保证合同》以及原告分别与被告赵心海、被告朱青毅签订的《最高额抵押合同》系双方的真实意思表示，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力，应全面履行各自约定的义务。上述合同签订后，原告依约履行了发放贷款的义务，而被告青岛广昌工贸有限公司未能按照合同约定的还款期限及时履行偿还贷款本息的义务，原告依约有权要求被告青岛广昌工贸有限公司立即偿还贷款本金及相应利息、罚息。故对于原告主张被告青岛广昌工贸有限公司偿还原告贷款本金人民币360万元及相应利息、罚息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。
被告赵心海、被告朱青毅各自以其所有的房产为被告青岛广昌工贸有限公司的贷款行为提供抵押担保，并分别办理了抵押登记手续，抵押合法有效，原告有权对抵押房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在抵押担保的债权范围内享有优先受偿权。
按照《最高额保证合同》的约定，原告有权主张被告青岛腾图能源有限公司、被告赵宏国、被告程军对被告青岛广昌工贸有限公司的上述债务承担连带清偿责任，且担保人承担保证责任后，有权向被告青岛广昌工贸有限公司追偿。
原告主张由被告承担律师费19万元，但该律师代理费用并未实际支付，故对于原告的该项诉讼请求，本院不予支持。
被告青岛广昌工贸有限公司、被告赵心海、被告朱青毅、被告青岛腾图能源有限公司、被告程军经本院合法传票传唤无正当理由未到庭，可依法缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十八条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告青岛广昌工贸有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国银行股份有限公司山东省分行偿还截至2015年10月15日的贷款本金360万元、利息267649.14元（含罚息、复利），以及此后至被告实际清偿之日止按照合同约定计算的利息、罚息；
二、被告青岛腾图能源有限公司、被告赵宏国、被告程军对上述债务承担连带清偿责任；
三、原告有权对被告赵心海提供抵押的位于青岛市市南区漳浦路29号1号楼2单元XXX户房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在最高本金余额为2657800元以及相应利息（含罚息、复利及其他为实现债权产生的费用）的债权范围内享有优先受偿权；
四、原告有权对被告朱青毅提供抵押的位于青岛市市北区福州北路135号1号楼单元XXX户房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在最高本金余额为942200元以及相应利息（含罚息、复利及其他为实现债权产生的费用）的债权范围内享有优先受偿权；
五、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币36382元、财产保全费人民币5000元，共计人民币41382元，由被告青岛广昌工贸有限公司、被告赵心海、被告朱青毅、被告青岛腾图能源有限公司、被告赵宏国、被告程军连带负担。因原告已预交，被告于本判决生效后十日内给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 王 静
人民陪审员 陈素青
人民陪审员 臧 玲
二〇一五年十月二十三日
书 记 员 刘 珊