浙江省温州市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）浙03执异73号
异议人（被执行人）：温州三虎房地产开发有限公司，住所地：温州市中心区市府大道。组织机构代码：72000582-X。
法定代表人：杨光辉，该公司董事长。
申请执行人：张擎烽，男，汉族，1970年11月5日出生，住浙江省温州市鹿城区。
本院在执行申请执行人张擎烽与被执行人温州三虎房地产开发有限公司（以下简称三虎房开公司）商品房买卖合同纠纷一案中，被执行人三虎房开公司向本院提出书面异议，请求不予恢复本次申请执行人张擎烽要求支付71天逾期交房违约金的执行程序。本案现已审查终结。
异议人三虎房开公司称，申请执行人请求恢复执行2012年5月29日至2012年8月7日共71天逾期交房违约金缺乏事实和法律依据，理由如下：一、申请执行人申请已逾申请执行期间。根据《民事诉讼法》第两百三十九条的规定，申请执行期间为二年，现执行申请要求执行的是温州仲裁委员会作出的（2012）温仲裁字第692号裁决书，该裁决书生效及要求申请人履行的时间至本案执行申请人申请执行已逾二年，故法院不应再行立案执行；二、异议人于2015年2-4月与申请执行人张擎烽等签订了《执行和解协议书》，该《执行和解协议书》已履行完毕，申请人已支付约定款项，申请执行人也已接收商品房，不存在未结事项需要继续执行。综上，请求法院不予恢复本次申请执行人张擎烽要求支付71天逾期交房违约金的执行程序。
申请执行人称，一、异议人未按照《执行和解协议》履行后续的逾期交房违约金事实清楚，其行为已经违反执行和解协议。按照2013年8月12日签订的《执行和解协议》约定，异议人应当在和解协议约定的时间内支付第二期逾期交房违约金，但异议人未按期支付。根据《执行和解协议》约定，申请执行人有权按照（2012）温仲裁字第692号裁决书第（二）项内容申请执行2012年5月29日至2012年8月7日共71天逾期交房违约金。二、在与三虎房开签订第二次执行和解协议时，三虎房开多次承诺一定会支付71天的违约金，在此前提下申请执行人才同意签订第二次执行和解协议并办理入住手续。支付71天违约金的承诺与第二次和解协议并不冲突，是否交付房屋不影响申请执行人主张71天违约金。
本院查明，申请执行人张擎烽与被执行人三虎房开公司商品房买卖合同纠纷一案，已经生效的（2012）温仲裁字第692号仲裁裁决书所确定，被执行人应支付2012年5月29日至房屋实际交付之日止的逾期交房违约金。因被执行人未履行仲裁裁决所确定的义务，申请执行人向本院申请强制执行，本院于2013年4月18日受理。在执行过程中，双方于2013年8月12日达成执行第一次和解协议，《执行和解协议书》约定：“一、房屋具备合同约定的交付条件后，乙方（异议人）需立即将房屋交付甲方（申请执行人）使用，如果乙方违约，则甲方有权提起诉讼。二、逾期交房违约责任计算时间为2012年8月8日至房屋实际交付日，房屋实际交付日是指乙方向甲方交付符合合同约定条件的房屋的日期。逾期交房违约金分期结算支付。第二期违约金计算时间从2013年8月8日起至房屋实际交付日止，每天赔付金额为已付购房款的万分之二。第二期违约金六个月一结付，乙方须于每六个月期满后的半个月内向甲方付清相应六个月的违约金。三、如果乙方违反本协议第二项，甲方有权申请执行原《仲裁裁决书》中的第（二）项和第（三）项裁决，”后异议人依约支付了第一期逾期交房违约金后，未按期支付第二期逾期交房违约金。申请执行人向本院申请恢复执行（2012）温仲裁字第692号仲裁裁决书，本院于2015年1月5日受理。在执行过程中，双方于2015年3月4日达成执行第二次和解协议，《执行和解协议书》约定：“一、乙方（异议人）向甲方（申请执行人）支付从2013年8月8日至2014年7月9日共335天的逾期交房违约金125032.59元。甲方应付乙方房款余额、产权差、车位差额费、燃气报装费和维修资金共计63185.92元。上述二项折抵后，乙方需向甲方支付61846元，本协议签订后当日付清。乙方须在本协议签订后当日将商品房交付给甲方使用，并向甲方出具房款余额、产权差、车位差额费、燃气报装费和维修资金的收款凭证。二、乙方应于2016年12月31日之前取得商品房在温州市住建委的建设工程竣工验收备案。乙方应于2017年6月30日之前取得商品房的产权证和土地证。三、乙方应向甲方提供商品房的《新建住宅质量保证书》、《新建住宅使用说明书》，保修期根据《商品房买卖合同》约定办理，保修期从2015年2月1日开始计算。四、因甲方已于2014年12月向温州市中级人民法院申请执行乙方的逾期违约金，并已于2015年1月初立案。甲方撤回立案后产生的应付法院的所有费用由乙方承担。五、乙方认为甲方须向乙方支付第二期购房款逾期违约金……七、如乙方能有效履行上述一、二、三、四、五项条款，则甲方不再追究乙方逾期交房的其余违约金。八……”和解协议达成当日，双方结清第二期违约金款项，申请执行人办理入住手续书。2016年6月23日，申请执行人以异议人未向申请执行人交付符合合同约定条件的房屋，也没有按时支付第二期逾期交房违约金为由，请求按照第一次《执行和解协议书》第（三）项约定：“如果乙方违反本协议第二项，甲方有权申请执行原《仲裁裁决书》中的第（二）项和第（三）项裁决”，申请执行2012年5月29日至2012年8月7日的逾期交房违约金。本院立案执行后，于2016年6月28日，发出执行通知书，限异议人2016年7月6日之前向申请执行人支付2012年5月29日至2012年8月7日的逾期交房违约金。
上述事实，有《执行和解协议书（2013年8月12日）》、《执行和解协议书（2015年3月4日）》、（2012）温仲裁字第692号仲裁裁决书、执行申请书、执行异议申请书、当事人陈述等证据证实。
本院认为，申请恢复执行原生效法律文书，适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行期间的规定。申请执行期间因达成执行中的和解协议而中断，其期间自和解协议约定履行期限的最后一日起重新计算。本案中双方于2015年3月4日在执行中达成新的和解协议，申请人于2016年6月23日申请恢复执行，未超过二年的申请执行期限。故异议人主张申请执行人申请恢复执行已超法定期限的理由不成立，本院不予支持。异议人与申请执行人在达成第一次执行和解协议后，因异议人未全部履行协议约定，申请执行人申请恢复执行原仲裁裁决，并在恢复执行过程中达成新的执行和解协议，对双方的权利和义务进行了重新约定；且异议人已经履行该和解协议第一、三、四、五项条款，申请执行人也办理了入住手续，该和解协议的内容已大部分得到履行。关于该和解协议第二项约定的办理相关权证的义务，因履行期限未届满，异议人并未构成违约。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第四百六十七条的规定，只有在一方当事人不履行或者不完全履行执行和解协议的情况下，才应当恢复执行。本案不符合上述法律规定的恢复执行的条件，申请执行人要求恢复执行原仲裁裁决的请求，于法无据。异议人主张其未违反执行和解协议的约定并要求不予恢复执行，理由成立，本院予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、第两百三十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第二十八条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条的规定，裁定如下：
异议人温州三虎房地产开发有限公司的异议成立。
如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向浙江省高级人民法院提起复议申请。
审 判 长 林彩霞
代理审判员 朱华杰
代理审判员 陈华华
二〇一六年九月十三日
书 记 员 陈 素