安徽省长丰县人民法院
� � 事 判 决 书
（2018）皖0121民初462号
原告：安徽长丰科源村镇银行股份有限公司，住所地安徽省合肥市长丰县双凤开发区鸿路大厦A楼102-402，统一社会信用代码91340100670931779G（1-1）。
法定代表人：王苏云，该公司董事长。
委托诉讼代理人：张璞君，安徽华人律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王新超，安徽华人律师事务所律师。
被告:合肥家兵物流有限公司，住所地安徽省长丰县双凤工业区凤麟路东侧5幢，统一社会信用代码91340121662919251B。
法定代表人：李家兵,该公司总经理。
被告:安徽国融融资担保有限公司，住所地安徽省庐江县庐城镇开发区城西大道厂房（经济开发区移湖西路9号），统一社会信用代码91340124740891443K。
法定代表人：李明虎，该公司总经理。
被告:�肥银联文化投资有限公司，住所地安徽省合肥市包河工业区纬四路2号，统一社会信用代码91340100149147684K。
法定代表人：李明虎，该公司总经理。
被告：李家兵，男，1966年8月18日生，汉族，住安徽省肥西县。
被告：李明虎，男，1962年5月5日生，汉族，住安徽省合肥市包河区。
被告：项群，女，1961年5月17日生，汉族，住上海市徐汇区。
原告安徽长丰科源村镇银行股份有限公司（以下简称长丰科源银行）与被告合肥家兵物流有限公司、安徽国融融资担保有限公司、合肥银联文化投资有限公司、李家兵、李明虎、项群金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月23日立案受理后，依法由审判员陈应月，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告长丰科源银行委托诉讼代理人张璞君到庭参加了诉讼。被告合肥家兵物流有限公司、�徽国融融资担保有限公司、合肥银联文化投资有限公司、李家兵、李明虎、项群经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告长丰科源银行向本院提出如下诉讼请求：判令被告合肥家兵物流有限公司偿还原告长丰科源银行借款本金7969843.42元、利息1229315.55元（暂自2015年12月21日按年利率9.6%计算至2017年11月5日，扣除已付利息228635.61元）、罚息455875.04元（暂自2016年9月2日起按年利率9.6%的0.5倍计算至2017年11月5日）及按上述标准计算至款清之日止的后续利息及罚息；2、判令被告合肥家兵物流有限公司支付原告长丰科源银行为实现债权支出的律师费用60475.17元；3、判令原告长丰科源银行对被告安徽国融融资担保有限公司所有的位于宁国市港口镇凉亭村株木店房地权证宁字第××号房屋及宁国用（2015）第1382号17157.5平方米土地使用权拍卖、变卖所得价款在3522700元范围内享有优先受偿权；4、判令被告安徽国融融资担保有限公司、合肥银联文化投资有限公司、李家兵、李明虎、项群对上述债务承担连带担保责任。事实及理由：2015年9月2日，被告合肥家兵物流有限公司与原告签订《流动资金借款合同》（编号：7533471220150044），约定被告合肥家兵物流有限公司向原告借款800万元，借款期限12个月，自2015年9月2日至2016年9月2日。双方对借期内的利息以及逾期罚息等内容作了约定。同日，原告与被告安徽国融融资担保有限公司签订《抵押合同》（编号：340105753320150000019），约定被告安徽国融融资担保有限公司将其名下位于宁国市港口镇凉亭村株木店的房屋及面积17157.5平方米的国有土地使用权在3522700元范围内向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记。同时，原告与被告安徽国融融资担保有限公司、合肥银联文化投资有限公司、李家兵、李明虎、项群签订《保证合同》（编号：340105753320150000020），约定由上述被告为被告合肥家兵物流有限公司的上述借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权费用等提供连带责任保证。上述合同签订后，原告于2015年9月29日向被告合肥家兵物流有限公司发放借款7969843.42元。借款到期后，被告合肥家兵物流有限公司却未能按约定履行还款付息义务，原告多次向上述被告催要未果。为维护原告的合法权益，故诉至法院。
被告合肥家兵物流有限公司、安徽国融融资担保有限公司、合肥银联文化投资有限公司、李家兵、李明虎、项群均未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2015年9月2日，原告长丰科源银行与被告合肥家兵物流有限公司签订了合同编号为7533471220150044《流动资金借款合同》，约定被告合肥家兵物流有限公司向原告借款800万元，用于偿还旧的贷款，借款期限12个月，自2015年9月2日至2016年9月2日，借款年利率9.6％，按季结息，到期一次性还本，结息日为每季末月的第20日。借款人未按合同约定逾期还贷的，贷款人有权自逾期之日起按借款利率上浮50%计收罚息。因一方违约，另一方在实现本合同及附属相关法律文件项下债权、担保权等合法权利过程中发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、律师费、公告费、送达费等）及损失由对方承担。同日，原告与被告安徽国融融资担保有限公司签订了合同编号为340105753320150000019号《抵押合同》，约定被告安徽国融融资担保有限公司以其所有的位于宁国市港口镇凉亭村株木店土地使用权证为宁国用（2015）第1382号面积为17157.5平方米的国用土地使用权及产权为房地权证宁字第××号房产为合肥家兵物流有限公司的3522700元主债权提供抵押担保，并办理了抵押权登记。同日，被告安徽国融融资担保有限公司、合肥银联文化投资有限公司、李家兵、李明虎、项群与原告长丰科源银行签订合同编号为340105753320150000020的《保证合同》，约定安徽国融融资担保有限公司、合肥银联文化投资有限公司、李家兵、李明虎、项群对合肥家兵物流有限公司的上述借款提供连带责任保证，保证担保的范围为主合同项下借款人全部债务，包括本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金及贷款人实现债权的费用等，担保期限为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。
2015年9月29日，原告长丰科源银行向被告合肥家兵物流有限公司发放贷款7969843.42元。被告合肥家兵物流有限公司仅支付借款利息402909.52元，借款本金未予偿还亦未按约定支付利息。原告为主张债权�出律师代理费用60475.17元。上述事实有原告提交的企业信息、身份证、流动资金借款合同、借款凭证、抵押合同、房地产抵押物清单、房产证、他项权证、保证合同、聘请律师合同、代理费发票、记账单、结婚登记档案材料及当事人陈述等在卷佐证。
本院认为，原告与各被告分别签订的借款合同、保证合同、抵押合同等系双方的真实意思表示，内容合法有效，合同双方均应依约诚实履行。被告合肥家兵物流有限公司从原告长丰科源银行借款本金7969843.42元，约定的借款到期日为2016年9月2日，被告合肥家兵物流有限公司未依约还款，已构成违约，故对原告长丰科源银行诉请被告合肥家兵物流有限公司偿还上述借款本金7969843.42元，本院予以支持。原告为主张债权支出代理费用60475.17元属为实现债权的合理支出费用，根据合同约定，该损失应由违约方承担，故对�告诉请被告合肥家兵物流有限公司支付律师代理费60475.17元，本院予以支持。另双方约定借款期间内的年利率为9.6%及逾期罚息为按借款期间内利率上浮50%，上述利息约定未超出法律规定，本院予以确认，被告合肥家兵物流有限公司未按约定按季结息，也未按约定偿还借款，扣除被告合肥家兵物流有限公司已付利息402909.52元后，故对原告要求被告合肥家兵物流有限公司支付借款期间内利息（7969843.42元×9.6%÷360天×339天）-402909.52元=317564.3元及自2016年9月3日起按年利率9.6%上浮50%计算至款清之日止逾期罚息的诉请，符合法律规定，本院予以支持。被告安徽国融融资担保有限公司自愿提供其所有的位于宁国市港口镇凉亭村株木店的房产及土地使用权为被告合肥家兵物流有限公司的上述借款在主债权3522700元限额内提供抵押担保，且办理了抵押登记，原告诉�对被告安徽国融融资担保有限公司提供的上述抵押物在3522700元债权范围内享有优先受偿权，本院予以支持。另被告安徽国融融资担保有限公司、合肥银联文化投资有限公司、李家兵、李明虎、项群自愿为合肥家兵物流有限公司的上述借款提供连带责任保证，应当按照保证合同约定对涉案债务承担连带清偿责任。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告合肥家兵物流有限公司于本判决生效之日起十日内一次性偿还原告安徽长丰科源村镇银行股份有限公�借款本金7969843.42元并支付借款期间内利息317564.3元及逾期罚息（自2016年9月3日起以7969843.42元为基数，按年利率14.4%计算至款清时止）；
二、被告合肥家兵物流有限公司于本判决生效之日起十日内一次性支付原告安徽长丰科源村镇银行股份有限公司代理费60475.17元；
三、原告安徽长丰科源村镇银行股份有限公司对被告安徽国融融资担保有限公司提供抵押的位于宁国市港口镇凉亭村株木店的宁国用（2015）第1382号国有土地使用权及房地权证宁字第××号房产拍卖、变卖所得的价款在3522700元范围内享有优先受偿的权利；
四、被告安徽国融融资担保有限公司、合肥银联文化投资有限公司、李家兵、李明虎、项群对本判决第一、二项确认的给付义务承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费79950元减半按39975元收取，由被告合肥家兵物流有限公司、安徽国融融资担保有限公司、合肥银联文化投资有限公司、李家兵、李明虎、项群连带负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
如本判决生效后，被告拒不履行义务，原告可于本判决书确定的履行期限的最后一日起二年内向本院申请强制执行。
审判员 陈应月
二〇一八年四月十八日
书记员 杨 彪
附件一原告向本院提交如下证据：1、企业信息、身份证一组，证明被告的诉讼主体资格；2、《流动资金借款合�》（编号7533471220150044）、借款凭证，证明原告被告一向原告借款7969843.42元事实；3、《抵押合同》（编号：340105753320150000019）、房地产抵押物清单、房地产他证、房地权证、抵押物使用情况申明，证明被告二以其名下位于宁国市港口镇凉亭村株木店（房地权证宁字第××号房屋）及位于宁国市港口镇凉亭村株木店面积17157.5平方米土地（宁国用（2015）第1382号）在3522700元范围内向原告设定抵押担保的事实；4、《保证合同》（编号：340105753320150000020），证明原告与被告二、三、四、五、六签订《保证合同》，约定上述被告为被告一的借款提供连带担保责任的事实；5、记账凭证，证明被告截止2017年11月5日拖欠借款本息的数额；6、《聘请律师合同》、发票，证明原告为实现债权产生律师费用及律师费计算标准符合规定事实；7、结婚登记证明一份，证明被告五与被告六系�妻关系。
附件二本案相关的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还
借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照�法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约�。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有、将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决