浙江省苍南县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温苍商初字第2069号
原告：浙商银行股份有限公司温州苍南支行。
负责人：金宇翔。
委托代理人：蒋春。
委托代理人：宋旭静。
被告：浙江神彩色母粒有限公司。
法定代表人：谢作亮。
被告：谢作亮。
被告：谢作汉。
原告浙商银行股份有限公司温州苍南支行（以下简称浦发银行苍南支行）诉被告浙江神彩色母粒有限公司（以下简称神彩色母粒公司）、谢作亮、谢作汉金融借款合同纠纷一案，本院于2014年11月3日受理后，依法由代理审判员黄书乐适用简易程序独任审判，于2014年12月1日公开开庭审理了本案。原告浙商银行苍南支行的委托代理人蒋春、宋旭静到庭参加诉讼，被告神彩色母粒公司、谢作亮、谢作汉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告浙商银行苍南支行起诉称：2014年2月26日，原告与被告神彩色母粒公司签订（333683）浙商银高抵字（2014）第00008号《最高额抵押合同》，以被告神彩色母粒公司名下的坐落于苍南县灵溪镇温州家具产业区s2-7-2地块的厂房和土地设定最高额抵押，为被告神彩色母粒公司在原告处的债务提供最高额为5330万的抵押，期限为2014年2月26日起至2017年2月26日止，并于2014年2月26日在苍南县住房和城乡规划建设局办理抵押登记，他项权证号为温房他证苍南县字第940549**号。2013年9月4日，原告与被告谢作汉、谢作亮签订（333683）浙商银高保字（2013）第00030号《最高额保证合同》，合同第二条第一款约定被告谢作汉、谢作亮自愿为被告神彩色母粒公司自2013年9月4日起至2014年9月3日止在原告处办理约定的各项业务，实际形成的债务最高额折合人民币4400万元提供担保，具体业务包括人民币贷款、银行承兑汇票承兑、商业承兑汇票贴现、商业承兑汇票保贴等。保证方式为连带责任保证。2014年2月26日，原告与被告神彩色母粒公司签订（20204000）浙商银借字（2014）第00143号《借款合同》，合同约定借款金额为10万元，借款期限自2014年3月6日起至2014年9月3日止。借款利率为固定利率，按年利率6.6%执行。借款人应按期归还借款本息。借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人有权对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之30%计收罚息，直至本息清偿为止。对应付未付利息，贷款人有权依据人民银行规定计收复利。截至2014年9月20日，被告合计欠息611123.25元，经原告多次催收，仍未支付。为此，原告起诉请求：一、依法判令被告神彩色母粒公司立即向原告归还贷款本金人民币10万元及相应的利息、复利（截止2014年9月20日欠息1792.71元，其中表内欠息1791.49元，表外欠息1.22元）；2014年9月3日之后的利息、复利按合同约定年利率8.58%（6.6%再上浮30%）计算至实际清偿之日止；二、依法判令原告对神彩色母粒公司所有的坐落于苍南县灵溪镇家具产业区s2-7-2地块的抵押物拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；三、依法判令原告对被申请人谢作亮、谢作汉对上述第一项请求在4400万元内承担连带保证责任。四、本案的诉讼费用及实现债权的其他费用由各被告共同承担。庭审中，原告明确第一、二项诉讼请求为：一、依法判令被告神彩色母粒公司立即向原告偿还借款本金10万元及期内利息（自2014年6月21日起算至2014年9月3日，以本金10万元为基数，以年利率按6.6%计算，为1356.67元）、逾期利息（自2014年9月4日起算至实际还款之日止，以本金10万元为基数，按年利率8.58%计算）、复利（自2014年9月4日起算至实际还款之日止，以1356.67元为基数，按年利率8.58%计算）；二、依法判令原告对神彩色母粒公司所有的坐落于苍南县灵溪镇家具产业区s2-7-2地块的抵押物拍卖、变卖所得款项在最高额5330万元内享有优先受偿权。
原告浙商银行苍南支行在本院指定的举证期限内，提供了下列证据材料：
1.企业名称为浙商银行苍南支行的营业执照、组织机构代码证各一份，用以证明原告的诉讼主体资格；
2.企业名称为神彩色母粒公司的营业执照、组织机构代码证，姓名为谢作亮、谢作汉的居民身份证各一份，用以证明被告神彩色母粒公司、谢作亮、谢作汉的诉讼主体资格；
3.编号为（333683）浙商银高抵字（2014）第00008号《最高额抵押合同》、证号为温房权证苍南县字第××号的《房屋所有权证》、证号为苍国用（2013）第001-3972号的《土地使用权证》、证号为温房他证苍南县字第940549**号的《房屋他项权证》各一份，用以证明被告神彩色母粒公司以其名下的坐落于苍南县灵溪镇温州家具产业区s2-7-2地块的厂房为本案债务设置最高额5330万元的抵押担保，且抵押物已经办理抵押登记的事实；
4.编号为（333683）浙商银高保字（2013）第00030号《最高额保证合同》一份，用以证明被告谢作亮、谢作汉提供4400万元最高额保证的事实；
5.编号为（20204000）浙商银借字（2014）第00143号《借款合同》一份，用以证明被告神彩色母粒公司向原告借款10万元的事实；
被告神彩色母粒公司、谢作亮、谢作汉未作答辩，其在本院指定的举证期限内也未提供证据材料。
原告提供的上述证据，经庭审出示审查，符合证据的基本特征，各被告拒不到庭应诉，视为其放弃质证权利，上述证据的证明效力本院予以确认，可作为认定本案相关事实的依据。
经审理，本院认定的事实与原告主张的事实一致。
本院认为，原、被告之间签订的《流动资金借款合同》与《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，双方意思表示真实，合法有效，应受法律保护，双方应按约定全面履行义务。双方约定的借款履行期限已届满，被告神彩色母粒公司未按约定向原告浙商银行苍南支行偿付借款本金及利息，已构成违约。现原告浙商银行苍南支行要求被告神彩色母粒公司偿付借款的本金、利息、逾期利息及期内利息的复利符合借款合同的约定，本院予以支持。被告神彩色母粒公司自愿将其名下的坐落于苍南县灵溪镇温州家具产业区s2-7-2地块的厂房作为抵押物，且依法办理了抵押物登记。因此，原告浙商银行苍南支行有权对抵押物在变价后所得款项在各自合同约定的最高债权数额范围内依法享有优先受偿权。被告谢作亮、谢作汉作为连带责任保证人，依法应在约定的最高债权数额范围内承担连带保证责任，但其在承担保证责任后，依据《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定，有权向被告神彩色母粒公司追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条第一、第二款、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、浙江神彩色母粒有限公司于判决生效后十日内偿还浙商银行股份有限公司温州苍南支行借款本金10万元，期内利息1356.67元，逾期利息及期内利息的复利（以101356.67元为基数，自2014年9月4日起算至本判决确定的履行之日止，按年利率8.58%计算）；
二、如浙江神彩色母粒有限公司到期未履行上述债务的，浙商银行股份有限公司温州苍南支行有权拍卖、变卖浙江神彩色母粒有限公司名下的坐落于苍南县灵溪镇温州家具产业区s2-7-2地块的厂房对上述债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的（333683）浙商银高抵字（2014）第00008号《最高额抵押合同》项下所有主债务优先受偿的总额以最高额抵押担保金额5330万元为限；
三、谢作亮、谢作汉对上述第（一）项确定款项承担连带偿还责任，但包括上述债务在内的（333683）浙商银高保字（2013）第00030号《最高额保证合同》项下的所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额4400万元为限，其在承担担保责任后，有权向浙江神彩色母粒有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理2372元，减半收取1186元，由浙江神彩色母粒有限公司、谢作亮、谢作汉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。［在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费2372元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇至温州市财政局非税收入结算户，开户行：农行温州市分行，账号：192999010400031950013。逾期不交按自动撤回上诉处理。］
代理审判员 黄书乐
二〇一四年十二月四日
书 记 员 戴美洁
相关法律条文链接：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
……
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
……
第二百零三条为了担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
……
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。