上海市杨浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杨民一（民）初字第4880号
原告杨俊敏。
委托代理人陈明，北京炜衡（上海）律师事务所律师。
委托代理人朱鹰，北京炜衡（上海）律师事务所律师。
被告奚大江。
被告张淼。
被告黄伟。
被告张望。
被告奚奇。
上述两被告法定代理人张淼、奚大江，即上述被告张淼、奚大江。
原告杨俊敏诉被告奚大江、被告张淼、被告黄伟、被告张望、被告奚奇民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员刘月华独任审判，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人到庭参加了诉讼，五被告经本院合法传唤未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告杨俊敏诉称，被告奚大江与被告张淼系夫妻，被告张望系被告张淼之子、被告奚奇系被告奚大江之子。被告奚大江以生意经营为由向原告借款，双方于2012年10月24日签署了一份《借款抵押合同》。该协议约定由被告向原告借款人民币（以下币种均为人民币）200万元，借款期限自2012年10月24日至2013年4月25日止；月利率千分之十五；期满不归还借款，逾期利息为同期银行贷款利率的四倍；支付本金百分之二十的违约金；诉讼费、律师费等费用由违约方承担。协议签订后当日，原告如约交付了200万元，被告出具了收据。同日，被告黄伟为被告奚大江做了担保。原告、被告奚大江、被告黄伟三方签订了一份《担保合同》，担保额为200万以及利息、为实现债权支付的费用，用上海市杨浦区延吉中路XXX弄XXX号XXX室房屋担保，但未办理抵押登记手续。被告张淼知晓借款事宜，签署了《共同还款声明》、《保证住所声明》等。同时，还将被告张淼、被告奚大江及两名子女被告奚奇、被告张望共有的上海市杨浦区控江路XXX弄XXX号的房屋抵押给原告。合同约定的还款期满后，被告奚大江未能依约偿还本息。虽经原告多次催讨，只在2014年5月12日，由黄承东以网上银行转账方式偿还了100万元。原告认为此笔债务为夫妻共同债务，故要求法院判令：1、判令被告奚大江、张淼偿还原告借款人民币100万元；2、判令被告奚大江、张淼支付原告2012.10.24到2013.4.23期间的利息人民币180，000元、2013.4.24到2014.5.12期间的利息人民币503，671元、2014.5.12到判决生效之日的利息（以100万元为本金，按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算）；3、判令被告奚大江、张淼承担律师费40，000元；4、被告奚大江、张淼、张望、奚奇对上述借款承担抵押担保责任；5、判令被告黄伟对上述诉请承担连带保证责任。
被告奚大江、被告张淼、被告黄伟、被告张望、被告奚奇均未作答辩。
经审理查明，被告奚大江与被告张淼系夫妻，被告张望系被告张淼之子、被告奚奇系被告奚大江之子。被告奚大江以生意经营为由向原告借款，双方于2012年10月24日签署了一份《借款抵押合同》。该协议约定由被告向原告借款200万元，借款期限自2012年10月24日至2013年4月25日止；月利率千分之十五；期满不归还借款，逾期利息为同期银行贷款利率的四倍；支付本金百分之二十的违约金；诉讼费、律师费等费用由违约方承担。被告张淼同时签署了《共同还款声明》、《保证住所声明》，承诺：被告奚大江不能按合同要求履行还款义务时，愿意承担相应还款义务，不管出借人是否已行使担保物权，出借人都可直接要求被告张淼对借款人的全部债务承担责任；还款义务的范围包括贷款金额及利息（罚息）、借款人应支付的违约金、赔偿金和出借人为实现债权而发生的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）；倘若借款人与被告张淼在借贷期间解除夫妻关系，除非法院判决或调解、协议中专门注明该房屋产权归属为借款人，否则不解除被告张淼还款义务；《共同还款声明》、《保证住所声明》作为《借款抵押合同》的附件。同时，被告奚大江、张淼代理被告奚奇、被告张望作为共同抵押人在上述《借款抵押合同》上签字，将产权人为被告张淼、被告奚大江及被告奚奇、被告张望共有的上海市杨浦区控江路XXX弄XXX号的房屋作为抵押，并在房地产交易部门办理了上述借款的房屋抵押手续。
同日，原告、被告奚大江、被告黄伟三方签订了一份《担保合同》，被告黄伟自愿为被告奚大江提供担保，承担连带清偿责任。担保范围为200万元借款及相应利息和为实现债权支出的诉讼费、律师费、差旅费等；担保期限为本合同项下贷款到期日之日起两年内，实际借款日期以借款借据为准；主债权同时存在一个或多个物的担保或第三人担保的，出借人有权自行选择担保的顺序，即出借人有权选择先就任何物的担保实现债权，或先要求担保人承担担保责任，或同事要求借款人与担保人、物的担保人同时履行担保责任，担保人放弃针对出借人选择清偿顺序的抗辩权。
2012年10月26日，原告通过银行转账200万元至被告奚大江账户。被告奚大江、被告张淼出具了借款借据，载明借款期限自2012年10月26日起至2013年4月25日止六个月。嗣后被告方未能依约偿还本息。2014年5月12日，案外人黄承东以网上银行转账方式支付原告100万元。因催讨未果，原告故诉至本院，作如上诉请。
审理中，原告提供了《借款抵押合同》、《担保合同》、借据原件、银行转账凭证、房地产抵押登记信息等。为本案诉讼，原告聘请律师，支付了律师费40，000元。
本院认为，原、被告间的借款抵押合同合法有效，被告奚大江理应按约定的期限返还借款。原告提供了借款抵押合同原件、抵押登记证明、银行划款凭证等，而被告方经本院合法传唤未到庭，放弃了抗辩的权利，故被告方未按约还款的事实，本院予以确认。现原告要求被告归还借款，并主张约定之利息，并无不当，本院应予支持。被告张淼与被告奚大江系夫妻关系，并作为被告张望、被告奚奇的法定代理人，在借款抵押合同及相应附件中签字确认，故属于共同借款人，应承担共同还款及抵押担保责任。被告黄伟与原告间签订的担保合同，合法有效，原告现要求被告黄伟按约承担连带还款责任，于法有据，本院亦予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告奚大江、张淼应于本判决生效之日起十日内归还原告杨俊敏借款人民币100万元；
二、被告奚大江、张淼应于本判决生效之日起十日内支付原告杨俊敏自2012年10月24日起至2014年5月12日止的利息人民币683，671元；
三、被告奚大江、张淼应于本判决生效之日起十日内支付原告杨俊敏自2014年5月13日起至判决生效之日的利息（以100万元为本金，按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算）；
三、被告奚大江、张淼应于本判决生效之日起十日内支付原告杨俊敏律师费40，000元；
四、原告杨俊敏有权依照《中华人民共和国担保法》规定，以被告奚大江、被告张淼、被告张望、被告奚奇名下的上海市杨浦区控江路XXX弄XXX号房屋产权折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿上述诉请一、二、三项还款义务；
五、被告黄伟对上述诉请一、二、三项还款义务承担连带保证责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币21，201元，减半收取计人民币10，600.50元，由被告奚大江、被告张淼、被告张望、被告奚奇、被告黄伟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 刘月华
二〇一四年十月二十四日
书记员 胡 瑗
附：相关法律条文
附：相关的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。