宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁0104民初5643号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市东城区支行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区中山南街195号。
主要负责人：邹静文，该支行行长。
委托诉讼代理人：王为之，宁夏国信嘉华律师事务所律师。
被告：张碧涛，男，1972年5月23日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市东城区支行与被告张碧涛金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月1日立案后，依法适用简易程序于2016年8月8日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王为之到庭参加诉讼。被告张碧涛经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市东城区支行向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告签订的借款合同及关联合同；2、被告张碧涛偿还原告借款本金338991.16元、利息及罚息6856.66元（截止2016年6月14日），并支付借款本息还清之前的所有利息；3、如被告不能还款，则原告对被告张碧涛提供的抵押物进行处置并优先受偿；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年8月18日，原告与被告张碧涛签订《个人最高额综合授信合同》，约定原告向被告提供最高400000元的综合授信额度，授信期限为2015年8月18日至2018年8月18日，被告在授信期限及额度内可循环使用借款。同日被告依据上述授信合同与原告签订《个人额度借款合同》一份，约定被告向原告借款400000元用于经营，借款期限3年，借款年利率为7.0875%，还款方式为等额本息还款。同日，原告与被告张碧涛签订《个人最高额抵押合同》，约定被告张碧涛自愿以其所有的位于银川市金凤区某小区房产为其上述借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。2015年8月19日，原告向被告张碧涛发放借款400000元。后被告逾期多期未按约还款，截止2016年6月14日，被告张碧涛拖欠原告贷款本金338991.16元、利息及罚息6856.66元，故诉至法院。
张碧涛未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，经法庭审查，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年8月18日，原告与被告张碧涛签订《个人最高额综合授信合同》，约定原告向被告张碧涛提供最高限额为400000元的综合授信，授信限额的有效期为2015年8月18日至2018年8月18日，双方可在该期限内签订具体贷款及其他授信业务合同，具体授信业务的到期日不受该期限约束但应遵守具体贷款及授信业务的规定。同日，原告与被告张碧涛签订《个人额度借款合同》，约定原告向张碧涛提供可以循环使用的借款额度400000元，借款额度有效期自2015年8月18日至2021年8月18日；额度存续期限内的前3年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为3年。借款人每次提款的借款期限自贷款人将贷款发放至借款人放款账户起至约定还款日止，以借据记载为准；借款人未按合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项的，贷款人有权宣布全部贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部借款本息。同日，原告与被告张碧涛签订《个人最高额抵押合同》一份，约定被告张碧涛自愿以其所有的位于银川市金凤区某小区房产为其上述借款提供最高额为40万元的抵押担保，并办理了抵押登记；2015年8月19日，原告向被告张碧涛发放借款400000元，借款借据载明借款年利率为7.0875%，还款方式为阶段性等额本息还款，借款期限36个月，自2015年8月9日至2018年8月19日。后被告张碧涛未按合同约定偿还借款本息，截止2016年6月14日，拖欠原告贷款本金31512.56元、利息及罚息6856.66元，尚有借款本金307478.60元未到期。
本院认为，原告与被告张碧涛签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，内容合法有效，各方均应按约履行合同义务。原告依约发放贷款后，被告张碧涛未按约还款，构成违约，故对原告要求解除原告与被告签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》并要求被告张碧涛偿还贷款本金338991.16元、利息及罚息6856.66元的诉讼请求本院予以支持，并支持利息至本院确定的还款之日。被告张碧涛自愿以其所有的位于银川市金凤区某小区房产为被告张碧涛的上述借款提供最高额为40万元的抵押担保，并办理了抵押登记，原告的抵押权依法设立。故在被告张碧涛未履行还款义务时，原告有权以上述抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告张碧涛经本院传票合法传唤，无正当理由未到庭，视为对其答辩、举证、质证、陈述等诉讼权利的放弃。
依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）项、第九十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市东城区支行与被告张碧涛签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》；
二、被告张碧涛于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市东城区支行借款本金338991.16元、利息及罚息6856.66（截止2016年6月14日），并承担自2016年6月15日至本判决确定的还款之日的利息及罚息（利率按原合同约定执行）；
三、如被告张碧涛未履行上述还款义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市东城区支行有权以被告张碧涛所有的位于银川市金凤区某小区房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3344元，由被告张碧涛负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审判员 张晶晶
二〇一六年八月二十五日
书记员 尚晓婷
附：适用相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。