长春市南关区人民法院
行 政 判 决 书
（2016）吉0102行初6号
原告：王凤玉，女，1953年10月25日出生，汉族，无职业，住长春市二道区。
原告：王凤霞，女，1963年3月5日出生，汉族，无职业，住长春市南关区。
原告：王凤香，女，1965年2月14日出生，汉族，无职业，住长春市宽城区。
三原告共同委托代理人：郭润青，吉林诚信律师事务所律师。
三原告共同委托代理人：王萌，吉林诚信律师事务所律师。
被告：长春市住房保障和房地产管理局，住所：长春市绿园区西环城路5555号。
法定代表人：刘大平，该局局长。
委托代理人：刘宵峰，长春市房地产交易与权属登记大经路服务中心法制科科员。
委托代理人：冷宝亭，吉林开晟律师事务所律师。
第三人：刘时杰（系三原告哥哥王宝林之妻），女，汉族，1960年8月31日出生，住长春市南关区永吉街至善*期*栋6门***室。
第三人：王娜（系三原告哥哥王宝林之女），女，汉族，1981年8月21日出生，住长春市南关区永吉街至善*期*栋6门***室。
第三人：王赫（系三原告哥哥王宝林之女），女，汉族，2001年10月21日出生，住长春市南关区永吉街至善*期*栋6门***室。
法定代理人：刘时杰（系第三人王赫母亲），女，汉族，1960年8月31日出生，住长春市南关区永吉街至善*期*栋6门***室。
第三人：王宝臣（系三原告兄弟），男，汉族，1960年7月19日出生，住长春市南关区永春小区*栋5门***号。
原告王凤霞、王凤香、王凤玉诉被告长春市住房保障和房地产管理局撤销房屋所有权登记一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告王凤霞、王凤香、王凤玉及三原告委托代理人郭润青、王萌，被告长春市住房保障和房地产管理局的委托代理人刘宵峰和冷宝亭、第三人刘时杰、王宝臣到庭参加诉讼。第三人王娜、王赫未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王凤霞、王凤香、王凤玉共同诉称：原告父亲王江和母亲杨淑珍共有五个子女，分别是王宝林（已于2015年11月21日去世）、王凤玉、王宝臣、王凤霞、王凤香。2009年7月1日，原告父亲王江去世，2014年6月15日，原告母亲杨淑珍去世。原告父亲生前名下有位于长春市南关区至善小区8栋，房号为1313，房屋所有权证号为长房权字第206480**号的房屋一套。两位老人去世后，三原告一直未对该房屋进行析产和继承，以为该房屋仍在三原告父亲名下。直至王宝林去世后，三原告才知晓被告长春市住房保障和房地产管理局已将原告父母留下的该房屋变更登记到了王宝林名下，并为其办理房屋所有权证。被告为王宝林办理房屋所有权的依据系王宝林隐瞒其他法定继承人，欺骗长春市北方公证处作出的（2014）吉长北方民证字第3273号继承权公证。2015年12月28日，经三原告申请，长春市北方公证处作出了（2015）撤字第5号《吉林省长春市北方公证处决定书》，撤销了（2014）吉长北方民证字第3273号继承权公证。三原告认为，被告长春市住房保障和房地产管理局在未对三原告父母的其他法定继承人进行调查核实，且没有征求作为法定继承人的三位原告的同意，仅依据王宝林提供的以隐瞒、欺骗方式办理的继承权公证，便错误的为王宝林进行变更登记，发放了房屋所有权证，其行政行为严重违反法律的相关规定。根据《长春市城市房屋所有权登记条例》第四十八条“凡有下列情形之一的，登记机关可以决定撤销登记事项：（一）持证人申请登记时隐瞒真实情况或伪造有关文件、证件，用欺骗手段获准登记的”之规定，该房屋所有权证应依法确认无效。三原告为维护合法权益，故诉至法院，请求判令：一、依法确认被告将位于长春市南关区至善小区8栋，房号为1313，房屋所有权证号为长房权字第206480**号，丘地号为3-38/534-8的房屋变更登记至王宝林名下的行为无效并撤销被告为王宝林颁发的该房屋所有权证；二、本案诉讼费由被告承担。原告当庭变更第一项诉讼请求为撤销为王宝林颁发的该房屋所有权证
被告长春市住房保障和房地产管理局辩称：根据当事人提供的文书，我们为王宝林做的登记资料齐全程序合法，符合规定。
第三人刘时杰陈述称：三原告所述与事实不符。该房屋产权变更登记系王宝林妈妈和王宝林一起办理的，且程序合法，符合法律规定。
第三人王宝臣陈述称：房屋变更登记与我无关，我听从法院判决。
根据上述双方当事人意见，合议庭归纳本案争议焦点问题是：被告长春市住房保障和房地产管理局将房屋变更至王宝林名下是否合法，该行为是否应该撤销。围绕上述焦点问题，各方当事人进行举证、质证：
被告向本庭提供的证据材料系房屋档案一套，包括核准登记表、申请书、询问笔录、王宝林身份证复印件、3273号公证书一份、王江房屋所有权证一份、交易申报审核表一份、税收缴款书、登记费专用票据、房屋所有权证一份，证明2014年8月长春市住房保障和房地产管理局根据当事人王宝林申请，以及所提交的北方公证处的文书，将原房屋所有权人王江的房屋转移给王宝林，根据《房屋登记条例》第29条的规定，该程序合法。
原告提供的证据材料：1.大集体所有制固定工审查表一份、集体所有制新工人审批表两份和证明一份，证明原告父亲王江与母亲杨淑珍共有五个子女，分别是王宝林、王凤玉、王宝臣、王凤霞和王凤香。2.房屋权属登记信息查询结果一份，证明涉案房屋原所有权人为原告父亲王江，房屋所有权证号为长房权字第206480**号。2014年8月19日，被告将该房屋所有权人变更登记为王宝林，房屋所有权证号为长房权字第20602145**号。3.公证书和吉林省长春市北方公证处（2015）撤字第5号决定书，证明被告据以作出房屋变更登记的公证书已于2015年12月18日被北方公证处撤销。4.原告父亲王江与母亲杨淑珍的死亡医学证明书一份，证明原告父亲王江已于2009年7月1日死亡，原告母亲杨淑珍已于2014年6月15日死亡。5.王宝林在长春市南关区永吉街道办事处开具的虚假证明一份，证明王宝林在申请公证时隐瞒了其他法定继承人。
第三人刘时杰提供的证据材料：1.改造扩大面积缴款凭证一份，证明王宝林缴纳了房屋扩大面积款。2.邻居出具的证人证言，证明王宝林一直与母亲共同居住。3.永吉派出所出具的证明一份，证明1992年10月27日之前，王宝林一直与老人居住。4.毛长满缴纳煤气费和采暖费的票据，证明王宝林前妻的父亲毛长满为房屋缴纳了采暖和煤气费用，其中一室半的面积应由我们所有。5.国有住房缴费票据，证明房改缴纳的7000元系我们缴纳。
对于各方当事人针对焦点提供的证据，本庭认证如下：
关于原告提供的证据及被告提供的证据，均能够证明本案相关事实，本庭予以采信。
经庭审举证、质证，合议庭认定本案事实如下：
王江与杨淑珍系夫妻关系，二人育有五个子女，分别是王宝林（已于2015年11月21日去世）、王凤玉、王宝臣、王凤霞、王凤香。2009年7月1日，王江去世，2014年6月15日，杨淑珍去世。王江生前名下有位于长春市南关区至善小区8栋，房号为1313，房屋所有权证号为长房权字第206480**号，丘地号为3-38/534-8的房屋一套。2014年8月13日，经王宝林申请，长春市北方公证处依据长春市南关区永吉街道办事处出具的关于王江与杨淑珍共有王宝林和王凤玉两个婚生子女的证明作出（2014）吉长北方民证字第3273号继承权公证，证明被继承人王江、杨淑珍的遗产由长子王宝林继承。2014年8月19日，被告长春市住房保障和房地产管理局依据该公证书将该房屋变更登记到了王宝林名下，并为其办理房屋所有权证，房屋所有权证号为长房权字第20602145**号。2015年12月28日，经原告王凤香申请，长春市北方公证处作出了（2015）撤字第5号《吉林省长春市北方公证处决定书》，撤销了（2014）吉长北方民证字第3273号继承权公证。
本院认为，被告长春市住房保障和房地产管理局作出房屋所有权变更登记的依据系长春市北方公证处出具的（2014）吉长北方民证字第3273号公证书，被告变更登记行为虽无过错，但该公证书已于2015年12月28日被长春市北方公证处撤销，故变更登记已缺乏事实依据，故根据《长春市城市房屋所有权登记条例》第四十八条第一项之规定，被告长春市住房保障和房地产管理局作出的房屋所有权变更登记的依据已被撤销，该房屋所有权证应依法撤销。关于第三人刘时杰提出的该房屋应由王宝林所有，不属于行政诉讼的受案范围，应另行处理。综上所述，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）项之规定，判决如下：
撤销被告长春市住房保障和房地产管理局为王宝林颁发的长房权字第20602145**号房屋所有权证。
案件受理费50元，由被告长春市住房保障和房地产管理局负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。
审 判 长 李 壮
代理审判员 佀庆涛
人民陪审员 陈国军
二〇一六年六月十二日
书 记 员 常万海