上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浦民六（商）初字第36号
原告平安银行股份有限公司上海分行，住所地上海市浦东新区。
负责人杨华，行长。
委托代理人史菁，女。
委托代理人邰金龙，男。
被告上海大益科技实业有限公司，住所地上海市奉贤区。
法定代表人夏邦群，总经理。
被告夏邦群，男，1936年10月21日生，汉族，户籍地上海市徐汇区。
被告张俭，女，1938年1月12日生，汉族，户籍地上海市徐汇区。
被告夏军佳，男，1970年9月3日生，汉族，户籍地上海市徐汇区。
被告王维洁，女，1971年9月8日生，汉族，户籍地上海市徐汇区。
被告庄园波，男，1968年3月23日生，汉族，住上海市徐汇区。
被告冯琦，女，1969年12月11日生，汉族，住上海市闸北区。
被告祝人骏，男，1942年4月17日生，汉族，住上海市闵行区。
被告祝琛麟，女，1973年1月10日生，汉族，住上海市闵行区。
被告张雪菲，女，1975年4月10日生，汉族，户籍地上海市徐汇区。
原告平安银行股份有限公司上海分行（以下至判决主文前简称平安银行上海分行）与被告上海大益科技实业有限公司（以下至判决主文前简称大益公司）、夏邦群、张俭、夏军佳、王维洁、庄园波、冯琦、祝人骏、祝琛麟、张雪菲金融借款合同纠纷一案，本院于2014年12月26日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员顾权担任审判长，与代理审判员尹伟、人民陪审员华文东组成合议庭，于2015年3月3日公开开庭进行了审理。原告委托代理人史菁、邰金龙，被告庄园波、祝琛麟到庭参加诉讼。被告大益公司、夏邦群、张俭、夏军佳、王维洁、冯琦、祝人骏、张雪菲经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告平安银行上海分行诉称，2013年4月8日，原告与被告大益公司签订《综合授信额度合同》，约定综合授信额度金额为人民币800万元，综合授信额度期限为2013年4月8日至2014年4月7日。同日，被告庄园波、冯琦与原告签订《最高额抵押担保合同》，以其共同拥有的位于上海市徐汇区桂林路XXX号XXX室房产向原告提供最高额抵押担保。担保范围为主合同项下被告大益公司所应承担的债务（包括或有债务）本金800万元中的230万元，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用。同日，被告祝人骏、祝琛麟与原告签订《最高额抵押担保合同》，以其共同所有的位于上海市闵行区东兰路XXX弄XXX号XXX室房产向原告提供最高额抵押担保。担保范围为主合同项下被告大益公司所应承担的债务本金800万元中的275万元，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用。同日，被告张雪菲与原告签订《最高额抵押担保合同》，及其合法拥有的位于上海市闵行区莘南花苑一村XXX号XXX室房产向原告提供最高额抵押担保。担保范围为主合同项下被告大益公司所应承担的债务（包括或有债务）本金800万元中的170万元，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用。同日，被告夏邦群、张俭与原告签订《最高额保证担保合同》，约定被告夏邦群、张俭向原告提供最高额连带责任保证。担保范围为主合同项下被告大益公司所应承担的债务（包括或有债务）本金800万元中的400万元，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用。不论是否有担保人提供物的担保或保证，原告有权优先要求被告夏邦群、张俭承担保证责任。同日，被告夏军佳、王维洁与原告签订《最高额保证担保合同》，约定被告夏军佳、王维洁向原告提供最高额连带责任保证。担保范围为主合同项下被告大益公司所应承担的债务（包括或有债务）本金800万元中400万元，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用。同日，原告与被告大益公司签订《贷款合同》，被告大益公司向原告借款400万元，借款期限自2013年5月7日至2014年5月7日，合同利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮30%执行固定利率，年利率为7.80%，每月20日为结息日，被告大益公司应按季付息，到期一次性归还贷款本金。如被告大益公司未按约归还贷款本息的，原告有权按合同约定的利率加50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。同时被告大益公司应承担原告为实现债权所发生的各项费用（包括但不限于公证费、诉讼费、仲裁费、律师费、过户费、差旅费）。上述合同签订后，原告于2013年5月7日向被告大益公司发放了贷款400万元，履行了还款义务。现被告大益公司未按约履行还款义务，其余被告也未履行担保责任。为此原告起诉要求：1、判令被告大益公司偿还原告借款本金400万元，截至2014年10月21日的利息及逾期利息共计262，766.73元，及从2014年10月22日起至实际清偿之日止的借款利息、逾期利息及复利；2、依法判令被告庄园波、冯琦承担抵押担保责任，如被告大益公司不履行上述还款义务的，原告可与被告庄园波、冯琦协商，以坐落于上海市徐汇区桂林路XXX号XXX室的抵押房屋折价，或者申请拍卖、变卖抵押物并以拍卖、变卖所得价款优先受偿，不足部分由被告大益公司继续清偿；3、依法判令被告祝人骏、祝琛麟承担抵押担保责任，如被告大益公司不履行上述还款义务的，原告可与被告祝人骏、祝琛麟协商，以坐落于上海市闵行区东兰路XXX弄XXX号XXX室的抵押房屋折价，或者申请拍卖、变卖抵押物并以拍卖、变卖所得价款优先受偿，不足部分由被告大益公司继续清偿；4、依法判令被告张雪菲承担抵押担保责任，如被告大益公司不履行上述还款义务的，原告可与被告张雪菲协商，以坐落于上海市闵行区莘南花苑一村XXX号XXX室的抵押房屋折价，或者申请拍卖、变卖抵押物并以拍卖、变卖所得价款优先受偿，不足部分由被告大益公司继续清偿；5、被告夏邦群、张俭、夏军佳、王维洁对上述第1项债务承担连带清偿责任；6、本案诉讼费用由各被告共同承担。
被告大益公司、夏邦群、张俭、夏军佳、王维洁、冯琦、祝人骏、张雪菲未作答辩。
被告庄园波、祝琛麟均辩称，抵押是事实，其它与本人无关，本人也不清楚，希望调解。
原告为证明其诉讼请求，提供了以下证据：
证据1、《综合授信额度合同》一份，证明原告向被告大益公司提供800万元的综合授信额度；
证据2、《最高额保证担保合同》二份，证明原告与被告夏邦群、张俭、夏军佳、王维洁之间的保证担保合同关系；
证据3、《最高额抵押担保合同》三份，证明原告与被告庄园波、冯琦、祝人骏、祝琛麟、张雪菲之间的抵押担保合同关系；
证据4、《贷款合同》，证明原告与被告大益公司之间的借款合同关系；
证据5、借款借据，证明原告按约向被告大益公司发放了贷款，履行了放款义务；
证据6、房地产他项权利证明，证明原告为合法抵押权人；
证据7、结清查询单，证明本案的诉请金额。
被告庄园波、祝琛麟均对原告证据发表质证意见，表示对涉及抵押的证据均无异议，对其他的证据不清楚。
被告大益公司、夏邦群、张俭、夏军佳、王维洁、庄园波、冯琦、祝人骏、祝琛麟、张雪菲均未提供证据。
经审理查明，原告所诉属实。
本院认为，涉案《综合授信额度合同》、《最高额保证担保合同》、《最高额抵押担保合同》、《贷款合同》等系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效，理应恪守。涉案抵押物已办理抵押登记，原告为抵押权人，本院予以确认。被告大益公司未按照约定按时归还借款，已构成违约，原告有权要求其归还所欠本息、逾期利息，并有权主张实现抵押权，以及有权要求保证人承担相应的保证责任。被告大益公司、夏邦群、张俭、夏军佳、王维洁、冯琦、祝人骏、张雪菲经本院依法传唤，无正当理由未到庭应诉，应视为放弃抗辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上海大益科技实业有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告平安银行股份有限公司上海分行借款本金400万元；
二、被告上海大益科技实业有限公司应于本判决生效之日起十日内给付原告平安银行股份有限公司上海分行截至2014年10月21日的利息和逾期利息合计262，766.73元，及自2014年10月22日起至实际清偿之日止的利息和逾期利息（以本金400万元为基数，按《贷款合同》的约定计算）；
三、如被告上海大益科技实业有限公司未履行上述第一、二项判决义务，原告平安银行股份有限公司上海分行可与被告庄园波、冯琦协议，在最高债权限额230万元范围内以位于上海市徐汇区桂林路XXX号XXX室的房产作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分，归被告庄园波、冯琦所有，不足部分由被告上海大益科技实业有限公司继续清偿；
四、如被告上海大益科技实业有限公司未履行上述第一、二项判决义务，原告平安银行股份有限公司上海分行可与被告祝人骏、祝琛麟协议，在最高债权限额275万元范围内以位于上海市闵行区东兰路XXX弄XXX号XXX室的房产作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分，归被告祝人骏、祝琛麟所有，不足部分由被告上海大益科技实业有限公司继续清偿；
五、如被告上海大益科技实业有限公司未履行上述第一、二项判决义务，原告平安银行股份有限公司上海分行可与被告张雪菲协议，在最高债权限额170万元范围内以位于上海市闵行区莘南花苑一村XXX号XXX室的房产作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分，归被告张雪菲所有，不足部分由被告上海大益科技实业有限公司继续清偿；
六、被告夏邦群、张俭、夏军佳、王维洁对上述第一、二项判决义务承担连带清偿责任，其履行连带清偿义务后有权向被告上海大益科技实业有限公司追偿。
案件受理费40，902元，公告费560元，财产保全费5，000元，共计46，462元，由被告上海大益科技实业有限公司、夏邦群、张俭、夏军佳、王维洁、庄园波、冯琦、祝人骏、祝琛麟、张雪菲共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 顾 权
代理审判员 尹 伟
人民陪审员 华文东
二〇一五年四月十六日
书 记 员 董晓筠
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第六条??本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条??当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条??保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。