江西省赣州市章贡区人民法院民 事 判 决 书（2016）赣0702民初3595号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司赣州市分行，住所地：江西省赣州市章贡区文明大道115号。统一社会信用代码：9136070066978816XC。负责人：刘承亚，系该行行长。委托诉讼代理人：张涛，江西凯莱律师事务所律师，特别授权代理。被告：邹琴，女，1967年2月6日生，住江西省赣州市章贡区。被告：刘斌，男，1965年2月21日生，住江西省赣州市章贡区。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司赣州市分行（以下简称为赣州邮储银行）与被告邹琴、刘斌金融借款纠纷一案，本院于2016年9月30日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告赣州邮储银行的委托诉讼代理人张涛到庭参加诉讼。被告邹琴、刘斌经本院邮寄、公告送达传票未到庭。本案现已审理终结。原告赣州邮储银行向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告邹琴之间签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》；2.判令被告邹琴、刘斌立即归还原告贷款本金113万元及至还清款止的利息（利息按合同约定计算，暂计至2016年8月3日为46921.6元）；3.判令被告邹琴、刘斌支付原告为实现债权的律师费5885元；4.判令原告有权行使抵押权，依法处理被告邹琴、刘斌抵押给原告的房产，就所得价款优先受偿以实现原告的相应债权；5.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告邹琴与被告刘斌系夫妻关系，于1989年9月21日登记结婚。2012年5月25日，被告邹琴与原告签订了《个人最高额综合授信合同》（以下简称《授信合同》），授信额度为2087000元，授信期限至2017年5月25日。同日，被告邹琴因生产经营的需要与原告签订了《个人额度借款合同》（以下简称借款合同）一份，约定：借款金额为113万元；借款额度存续期限自2012年5月25日至2022年5月25日止；借款利率以对应的《借款支用单》约定为准，如不能按期支付利息，按罚息利率计收复利，罚息利率在借款利率的基础上加收50%确定；原告为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由被告邹琴承担。同日，被告邹琴、刘斌与原告签订了《个人最高额抵押合同》（以下简称《抵押合同》），自愿为被告邹琴向原告借款提供抵押担保。合同签订后，原告依约分两次向被告邹琴共支付了贷款共计113万元，借款利率为年利率8.025%，逾期利率为12.0375%。借款到期后，被告邹琴未按期归还借款本息。截至2016年4月22日止，被告邹琴尚欠原告借款本金113万元及自2016年4月22日起的利息、逾期罚息、复利。原告多次催索借款未果，遂起诉。被告邹琴、刘斌未作答辩，亦未提交书面答辩状。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告邹琴与被告刘斌于1989年登记结婚。2012年5月25日，被告邹琴与原告签订了合同编号为ZGXXXX25的《授信合同》一份，双方约定：原告作为授信人向受信人邹琴提供的最高综合授信限额分别为2087000元；授信限额的有效期自2012年5月25日至2017年5月25日止；授信合同项下的单笔授信业务的期限、金额、利率、费率等约定以相应的单项业务合同、凭证等相关文件为准；编号为36XXXX20的《抵押合同》系授信合同的有效组成部分，为合同项下各单项业务发生的全部债务提供最高额担保；担保范围包括全部贷款及授信业务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和其他所有费用。同日，原告赣州邮储银行与被告邹琴签订合同编号为36XXXX25的《借款合同》一份，双方约定：本合同系ZGXXXX25的《授信合同》项下的单项业务合同；合同项下授信额度金额为113万元；额度存续期10年，自2012年5月25日至2022年5月25日止；贷款用途为生产经营；对于单笔贷款，以实际放款日为起息日，借款期限自起息日起算；贷款利率执行浮动利息，单笔贷款利率在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定；贷款发放后，遇基准利率调整的，若贷款期限在一年（含）以下，执行《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定的利率，不分段计算，若贷款期限在一年以上，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率及上述约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；被告邹琴未按合同约定日期（包括被原告方宣布提前到期）偿还贷款本金，原告有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按逾期罚息利率和合同约定的结息方式计收罚息，对不能按时支付利息，按逾期罚息利率和合同约定的结息方式计收复利；罚息利率在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定的利率基础上加收50%；被告邹琴不能按期支付本息的，原告有权宣布本合同的一切债务提前到期并单方面解除合同；原告为实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）均由被告邹琴承担。同日，原告与被告邹琴、刘斌签订合同编号为36XXXX20的《抵押合同》一份，约定：被告邹琴、刘斌自愿用其所有的位于赣州经济技术开发区客家大道××商铺、××号商铺（房屋产权证号为：赣房权证字第××、Ｓ0××99号）为被告邹琴与原告签订的《借款合同》项下所形成的债权提供金额113万元的最高额抵押担保；担保的范围为债务人在主合同额度存续期内发生的各项信贷业务的本金以及上述借款发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及原告因实现债权和担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。合同签订后，原告与被告邹琴、刘斌于2012年5月29日对上述房屋办理了抵押权登记，他项权证号为赣房他证字第××号。2015年4月22日，被告邹琴因采购电线电缆需要，分两次向原告借款100万元、13万元，《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、《邮政储蓄银行个人放款通知单》、《中国邮政储蓄银行个人贷款借据》均载明：“借款期限为12个月，自2015年4月22日起至2016年4月22日止；借款利率执行固定利率，利率浮动比例为50%，执行年利率8.025%，逾期利率为12.0375%；按月付息，一次性还本，首次还本月数为第12个月；还款日为每月22日。”同日，原告依约向被告邹琴发放了贷款共计113万元。被告邹琴于2016年4月22日开始逾期还款，截至2016年4月22日止，尚欠原告借款本金113万元及自2016年4月23日起的逾期还款利息。另查明，原告为实现本案债权支付律师代理费4708元。以上事实有原告提交的原告的工商营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证、两被告的身份证、结婚证、《授信合同》、《借款合同》、借款支用单、放款通知单、个人贷款放款单、个人贷款（手工）借据、《抵押合同》、房屋他项权证、房产证、信贷系统查询表、委托代理合同、律师费发票及当事人庭审陈述予以证实，足以认定。本院认为，原告赣州邮储银行与被告邹琴签订的《授信合同》、《借款合同》以及原告与被告邹琴、刘斌签订的《抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，合同依法成立，合法有效，对合同当事人具有法律约束力。原告赣州邮储银行依约向被告邹琴发放了贷款，被告邹琴未按约定如期归还借款本息，其行为已构成违约，符合合同约定的解除条件，故原告主张解除双方签订的《授信合同》、《借款合同》并宣布全部贷款提前到期的诉讼请求，本院予以支持。被告邹琴未按约定向原告归还借款本息，其行为已构成违约，应承担违约责任，故对原告要求被告邹琴归还借款本金、逾期还款利息的诉讼请求，本院予以支持。因被告邹琴、刘斌系夫妻关系，该笔债务发生于两被告夫妻关系存续期间，被告刘斌未提交证据证明本案债务系被告邹琴的个人债务，故被告刘斌应该对被告邹琴的本案债务共同承担清偿责任。被告邹琴、刘斌以其所有的房产为本案借款设立了抵押担保并办理了房屋抵押登记，被告邹琴逾期还款时，原告赣州邮储银行作为抵押权人，依法对该房产拍卖、变卖所得的价款在抵押价值最高额113万元内享有优先受偿的权利。关于原告主张律师费之诉请，符合双方约定，未违反相关收费标准，但律师费应按实际支付为准，故被告邹琴、刘斌应向原告支付律师代理费4708元。被告邹琴、刘斌经本院邮寄、公告送达传票传唤未到庭，本院依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司赣州市分行与被告邹琴于2012年5月25日签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》；二、由被告邹琴、刘斌于本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司赣州市分行归还借款本金113万元；三、由被告邹琴、刘斌于本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司赣州市分行支付至清偿之日止的逾期还款利息（以113万元为基数，自2016年4月23日起按合同约定的罚息利率计算）；四、由被告邹琴、刘斌于本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司赣州市分行支付律师代理费4708元；五、若被告邹琴、刘斌不按上述第二、三、四、项履行还款义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司赣州市分行有权就被告邹琴、刘斌抵押的位于赣州××区××大道××号××栋××号商铺、××号商铺（他项权证号：赣房他证字第××号）行使抵押权，就该房产折价或拍卖、变卖方式取得的价款在最高额债权额113万元范围内优先受偿；六、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司赣州市分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15445元、保全费5000元，合计20445元，由被告邹琴、刘斌承担。因原告已全额预交，限上述两被告于本判决生效之日起十日内向原告支付20445元，本院不再另行收、退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状正本一份、副本两份，按照规定缴纳上诉费，上诉于江西省赣州市中级人民法院。审 判 长  吴 芬审 判 员  薛春娟代理审判员  赵盈慧二〇一七年八月二十六日代书 记员  戚培金