广东省揭阳市揭东区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤5203民初1129号
原告：揭阳市揭东区银融小额贷款有限公司（原揭东县银融小额贷款有限公司），住所地：揭阳市揭东区，统一社会信用代码：914452035645XXXXXX。
法定代表人：吴茁锐，总经理。
委托诉讼代理人：郑旭、吴晓佳，均系广东冠法律师事务所律师。
被告：张静杰，男，1975年11月27日出生，汉族，住揭阳市蓝城区。
被告：傅喜舟，女，1982年7月31日出生，汉族，住揭阳市蓝城区。
被告：张树平，男，1968年7月15日出生，汉族，住揭阳市蓝城区。
原告揭阳市揭东区银融小额贷款有限公司（以下简称揭东区银融公司）与被告张静杰、傅喜舟、张树平小额借款合同纠纷一案，本院于2016年8月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告揭东区银融公司的委托诉讼代理人吴晓佳到庭参加诉讼，被告张静杰、傅喜舟、张树平经公告送达开庭传票，均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告揭东区银融公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告张静杰、傅喜舟立即付还原告借款人民币30万元及应计利息（自2014年12月10日起至还清借款之日止，按月利率2%计算）、违约金（按日以借款本金的1‰计算，自2014年12月10日起至还款之日止）；二、判令被告张静杰、傅喜舟承担原告为实现债权而支付的律师费人民币15000元；三、判令原告对被告张静杰、傅喜舟提供的抵押物（位于霖磐镇揭东集用（2002）字第XXXXX号土地及地上建筑物）的价值享有优先受偿权；四、判令被告张树平对被告张静杰、傅喜舟上述债务承担连带清偿责任；五、本案一切诉讼费用均由三被告承担。事实和理由：2013年12月10日，被告张静杰、傅喜舟因经营需要，向原告借款。当天经协商一致，原、被告三方签订了《借款担保协议书》，约定：被告张静杰、傅喜舟向原告借款人民币30万元，借款期限为12个月，即自2013年12月10日起至2014年12月9日止，月利率为2%，逐月付息；借款期限届满，若被告张静杰、傅喜舟未按本协议的约定归还借款，除应继续归还借款本息外，还应按未归还部分款项的总金额每日承担1‰的违约金，还应承担损害赔偿金和实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费和律师费）；被告张静杰、傅喜舟自愿提供自有的位于霖磐镇揭东集用（2002）字第XXXXX号土地及地上建筑物作为本协议项下借款的抵押物；被告张树平作为保证人自愿对本协议项下的借款承担不可撤销的连带保证责任，担保的范围为上述借款的本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的一切费用，担保期限为主债务履行期限届满之日起二年；因履行本协议而发生争议时，向出借人（即原告）所在地的法院提起诉讼解决。上述协议签订后，原告当天依约将借款30万元通过转账付给被告张静杰，被告张静杰也确认收到该笔款项。但借款期限届满后，经原告多次催讨，三被告均以各种理由推脱，拒不付还原告的借款。
被告张静杰、傅喜舟、张树平均未作答辩。
原告揭东区银融公司围绕诉讼请求依法提交了下列证据：1.原告揭东区银融公司的营业执照复印件一份、法定代表人身份证明书一份；2.被告张静杰、傅喜舟、张树平各自的身份证复印件一份；3.《借款担保协议书》一份；4.广东省农村信用社客户查询资料一份；5.收款收据一份；6.揭东集用（2002）字第XXXXX号《集体土地使用证》复印件和声明书各一份；7.《委托代理合同》及律师服务费收费清单各一份。上述证据，经审查，本院予以确认并在卷佐证。被告张静杰、傅喜舟、张树平均没有向本院提交证据。根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年12月10日，揭东县银融小额贷款有限公司（以下简称揭东县银融公司）与被告张静杰、傅喜舟、张树平签订了编号为20XXXXXX号《借款担保协议书》。该合同约定：出借人为揭东县银融公司，借款兼抵押人为张静杰、傅喜舟，保证人为张树平；借款兼抵押人向出借人借款30万元，借款期限为12个月，即自2013年12月10日起至2014年12月9日止，借款月利率为2%，逐月付息；借款期限届满，借款兼抵押人应继续归还借款本息，同时应按未归还部分款项的总金额每日承担1‰的违约金，并应承担损害赔偿金和实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费和律师费等）；借款兼抵押人自愿提供自有的位于霖磐镇德中村舅厝揭东集用（2002）字第XXXXX号土地(集体住宅用地)及地上建筑物作为抵押物；保证人自愿对本协议项下的借款承担不可撤销的连带保证责任，担保的范围为上述借款的本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的一切费用，保证期限为主债务诉讼时效届满之日起二年等内容。合同签订当日，揭东县银融公司将借款30万元通过其在揭东县农村信用合作联社账号为80×××91汇入张静杰银行账号为62×××95的账户，同时张静杰出具收到揭东县银融公司借款30万元的收款收据交由揭东县银融公司存执。上述抵押物没有办理抵押登记手续。原告自认已收取被告张静杰、傅喜舟该笔借款借款期限内约定的利息。揭东县银融公司于2014年9月4日变更名称为揭东区银融公司。
本院认为：本案系小额借款合同纠纷。一、揭东县银融公司与三被告签订的《借款担保协议书》,系各方当事人自愿签订,且主体合格，本院对该协议书的合法部分依法予以保护。被告张静杰、傅喜舟向原告借款30万元，有借款担保协议书和收款收据为证，事实清楚，证据充分，依法应予认定。被告张静杰、傅喜舟借款后至今，只付还该笔借款约定期限内的利息，没有按合同约定全面履行义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。原告要求被告张静杰、傅喜舟归还尚欠借款本息，合理合法，本院予以支持。二、上述协议中既约定逾期付款月利率2%，又约定每日1‰的违约金、损害赔偿金和实现债权的一切费用，现原告请求被告支付该借款按月利率2%计算的利息和按日1‰计算的违约金，总计年利率为60%，本院依法对超过年利率24%的部分不予支持。三、原告请求被告张静杰、傅喜舟承担原告为实现债权而支付的律师费15000元，虽上述协议有约定原告实现债权的律师费由被告承担，但原告没有提供已支付该律师费的合法凭证，无法认定原告已实际支付该费用，故对该请求依法不予支持。四、上述协议中约定的抵押物，原、被告未依法办理抵押登记，故抵押合同尚未生效，抵押权人依法未享有优先受偿权。因此，本院对原告请求其对被告张静杰、傅喜舟提供的抵押物的价值享有优先受偿权，依法不予支持。五、被告张树平承诺对张静杰、傅喜舟的上述债务承担连带保证责任，原告在二年的保证期限内要求其对张静杰、傅喜舟的上述借款本息承担连带清偿责任，符合法律规定，依法应予支持。三被告经本院传票传唤没有到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见或反驳的证据，视为放弃诉讼权利，应承担相应的法律后果。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十六条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第四十一条、第四十二条第（二）项、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告张静杰、傅喜舟应于本判决生效之日起十日内付还原告揭阳市揭东区银融小额贷款有限公司借款30万元及该款利息（自2014年12月10日起至还清该款之日止，按月利率2%计算）；
二、被告张树平对被告张静杰、傅喜舟上述债务承担连带清偿责任；
三、驳回原告揭阳市揭东区银融小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7600元，由被告张静杰、傅喜舟、张树平共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于广东省揭阳市中级人民法院。
审 判 长 吴郁波
审 判 员 陈理洪
人民陪审员 林桂忠
二〇一六年十二月十二日
书 记 员 朱威廉
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第五十六条无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款，对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理的期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。