南京市栖霞区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0113民初7231号
原告：戚有华，男，汉族，1963年8月1日出生，下岗，住江苏省南京市鼓楼区。
被告：南京经济技术开发区管理委员会房屋征收办公室，住所地南京市新港大道100号。
法定代表人：戴升强，该单位主任。
委托诉讼代理人：金荣，江苏永衡昭辉律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈颖（系该单位员工），男，汉族，1988年9月13日出生，住江苏省南京市栖霞区。
第三人：戚姗姗，女，汉族，1989年9月12日出生，住江苏省南京市栖霞区。
原告戚有华与被告南京经济技术开发区管理委员会房屋征收办公室（以下简称征收办）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2016年12月26日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员丁旦独任审判。在审理过程中，被告征收办申请追加案外人戚姗姗为第三人参与诉讼，本院经审查后，认为戚姗姗与本案的审理结果有直接的利害关系，故裁定予以准许，并于2017年2月17日公开开庭进行了审理。后依法适用转为普通程序，由审判员丁旦、人民陪审员陈治如、王禄惠组成合议庭，于2017年9月1日再次公开开庭进行了审理。原告戚有华，被告征收办的委托诉讼代理人陈颖（第一次庭审）、金荣，第三人戚姗姗到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告戚有华向本院提出诉讼请求：1.请求确认被告与第三人签订的692号拆迁补偿安置协议无效；2.由被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：在2013年7月8日签字时，原告向被告征收办出示了第三人戚姗姗（原告之女）有××××的证明，被告不听，还是叫第三人签字了，原告多次跟被告领导交涉无果。还有原告前一小时跟被告领导说第三人有××，不能签字的，而原告不在的时候，被告叫第三人签字并把房子证件和钱款一起给了第三人。戚姗姗于2016年12月1日独自签字将钱拿走了。故具状起诉。
被告征收办辩称，原告诉讼已经过了诉讼时效。合同是2013年7月签署的，原告本人是知道这份合同签署的，当时签署的时候原告也在现场。原告以第三人系无民事行为能力或限制行为能力人为由提起诉讼，原告仅提供了××证，不能作为第三人无民事行为能力或限制民事行为能力的依据。签订协议书时，原告及第三人都在现场，当时并未提出异议。原告家中遗产分割协议和住宅房屋分割协议均有原告和第三人签字，并未仅原告一个人签字，是实际也认可了第三人的民事行为能力。拆迁补偿协议签订后，原告实际行为也对该协议认可。协议签订后，第三人的搬迁特别奖励费、付款清单、选房顺序号都是原告办理和领取的。
第三人戚姗姗陈述：签合同时，有拆迁组长王某某，还有我父亲（即原告）及我二姑父在场，其他的我不清楚。当时我父亲说让他在我的房子上加名字，我不同意，因为我父亲从来没有管过我，所以合同就自己一个人签的。我听我大队里面人说，我父亲给我办了个××证，我感到很奇怪。拿房子、拿钱时，我父亲给我发了好几条信息，他在信息里面说，我要是动存折上的钱，就是在作死。拿钱和选房子都是我一个人办理的。我现在一共拿了接近16万，具体数额记不清楚了。钱全都在我手上，现在才用一万多，剩下的十四万多在我的银行卡上。房子现在空在那，快装修了。我现在租住在栖霞，房租150元/月，是栖霞北村，我一个人住，吃什么都是我一个人弄。我现在私人企业做仓管，公司名字想不起来了，靠近四桥，走路的话大概半个多小时。这个工作才干的，去了一个月不到，谈的是给3500元/月。这个工作前一直没有工作。以前吃住都是跟朋友借的。父母亲一直都没有跟我一起生活。上学上到高一我就辍学了，辍学后就一直在外面生活，父母没有跟我一起生活。我不同意确认拆迁协议无效。
经审理查明，原告戚有华系案外人戚某甲的儿子、第三人戚姗姗的父亲。2013年6月28日，戚某甲、戚某乙（戚某甲之女）戚有华、戚姗姗签订《遗产分割协议》一份，约定：因东花污水处理厂拆迁项目，经协商房产分割达成分产契：四人各分得44.6平方米房产，其中戚某乙放弃继承，由另三人平分继承。四人各自签字。2013年7月8日，戚某甲、戚有华、戚姗姗签订《住宅房屋分户协议》一份，主要载明：对权证面积178.4平方米的产权人及面积进行确认，其中戚某甲权证面积59.5平方米、总建筑面积89.5平方米，戚有华权证面积59.4平方米、总建筑面积140平方米，戚姗姗权证面积59.5平方米、总建筑面积89.5平方米。三人各自在协议上签字。同日，被告征收办（甲方）与戚有华签订了《南京市征地房屋拆迁补偿安置协议》后，另与戚姗姗（乙方）签订了《南京市征地房屋拆迁补偿安置协议》一份，主要约定：1.乙方座落于栖霞区××街道××村××队建筑面积89.5平方米，在本次拆迁范围内；2.乙方同意在协议签订之日起2日内将该房屋移交甲方拆除；3.乙方被拆迁房屋货币补偿款为351285元；4.乙方申购拆迁安置房地点位于液晶谷片区经济适用房地块，基准价格为2560元每平方米，计划于2016年6月27日前交付。戚有华认为戚姗姗无权单独签字，要求在戚姗姗的协议中签名确认，未获征收办同意。2014年4月3日戚姗姗自征收办领取了装修及附着物补偿、补助费110784元，其后，戚姗姗还独自进行了选房，领取了选房后剩余补偿款43900元。2016年10月24日，戚有华自征收办领取了戚姗姗的付款清单一份、选房顺序号一份、协议一份，其后，戚有华还领取了戚姗姗的搬迁奖励款5万元。戚有华陈述，其之所以诉讼是为了控制戚姗姗的财产，保障戚姗姗的财产安全。
另查明，中国××人联合会于2008年12月1日给戚姗姗颁发了××人证（证号苏残宁字第0140954号），载明戚姗姗为××人。2009年10月20日，南京市××人联合会给戚姗姗颁发××证，载明戚姗姗××类别为“精神”，××等级为三级，监护人为戚有华。
还查明，戚姗姗自2006年左右开始随奶奶史某某在东花队生活，2012年史某某去世后，戚姗姗独自生活至今，期间戚有华时常支付戚姗姗部分生活费用。
审理中，经本院释明，原告向本院提起申请宣告戚姗姗为无民事行为能力一案。案外人戚某甲系戚有华的父亲。在该案审理中，本院依法委托南京脑科医院司法鉴定所（以下简称鉴定所）对戚姗姗是否具有民事行为能力进行了鉴定。鉴定所于2017年7月14日作出宁脑司鉴所[2017]精鉴字第264号司法鉴定意见书，鉴定意见为：被鉴定人戚姗姗无××，目前有完全民事行为能力。根据上述鉴定意见，本院于2017年8月8日作出（2017）苏0113民特8号民事判决，判决驳回了戚有华的申请。该判决为终审判决，现已生效。对于上述鉴定意见，原告认为只能表明2017年7月14日当天戚姗姗具有民事行为能力，并不能说明戚姗姗在2013年7月8日签订《南京市征地房屋拆迁补偿安置协议》时具有完全民事行为能力，故坚持其诉讼请求。
上述事实，有原、被告及戚姗姗陈述，原告提交的××人证、《南京市征地房屋拆迁补偿安置协议》、拆迁搬家序号，被告提交的房屋调查表、住宅房屋分割协议、遗产分割协议、付款清单，证人证言，及鉴定所出具的鉴定意见书等证据在卷佐证，本院予以认定。
本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况××，不必经法定代理人追认。同时，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告戚有华以第三人戚姗姗有××为由，主张被告与戚姗姗于2013年7月8日签订的《南京市征地房屋拆迁补偿安置协议》无效。本院认为：首先，在签订协议时，尽管原告出示了戚姗姗的××证，但该证不足以认定戚姗姗系无民事行为能力人，结合当日及之前戚姗姗单独签订的住宅房屋分割协议、遗产分割协议，以及戚姗姗自2012年奶奶去世后即独自生活的相关事实，可以认定戚姗姗有相应的民事行为能力，其签订的拆迁安置补偿协议，能够获得拆迁安置房及相应的补偿款，原告对协议内容无异议，仅认为应当由其签字确认或追认，否则无效，无事实和法律依据，本院不予支持；其次，现戚姗姗经鉴定所鉴定具有完全民事行为能力，就其与被告签订的拆迁安置补偿协议，无论是否有效都应当由戚姗姗自行主张，而戚姗姗明确表示认可该拆迁协议，并已经领取了相应的拆迁安置房及拆迁补偿款，原告仅以戚姗姗原有××证为由，以戚姗姗的父亲即监护人名义来主张无效，无法律依据，本院亦不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第四十六条、第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条的规定，判决如下：
驳回原告戚有华的诉讼请求。
案件受理费6569元，由原告戚有华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》第二十条的规定，向该院预交上诉案件受理费6569元。南京市中级人民法院开户行：中国工商银行南京市汉口路支行，账号：43×××18。
审 判 长 丁 旦
人民陪审员 管信平
人民陪审员 陈治如
二〇一七年九月十一日
书 记 员 汪玉蓉