江西省九江市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）九中民二初字第144号
原告九江市国资担保有限责任公司。
法定代表人邓小花，董事长。
委托代理人蔡三忠，江西际民律师事务所律师。
被告九江市浔城粮油贸易有限公司。
法定代表人华飞，董事长。
被告九江嘉盛实业集团有限公司。
法定代表人黄显平，董事长。
被告九江市嘉盛粮油工业有限公司。
法定代表人黄显平，董事长，
被告江西省嘉盛粮油商务拓展有限公司。
法定代表人华丽，董事长。
被告九江市源丰房地产开发有限公司，（开发区公安局旁）。
法定代表人黄显平，董事长。
被告黄显平。
被告张永珍。
被告华飞。
被告房青玲。
被告黄旭升。
被告都洋。
原告九江市国资担保有限责任公司（以下简称九江担保公司）与被告九江市浔城粮油贸易有限公司（以下简称浔城粮贸公司）、九江嘉盛实业集团有限公司（以下简称嘉盛集团公司）、九江市嘉盛粮油工业有限公司（以下简称嘉盛工业公司）、江西省嘉盛粮油商务拓展有限公司（以下简称嘉盛商务公司）、九江市源丰房地产开发有限公司（以下简称源丰房地产公司）、黄显平、张永珍、华飞、房青玲、黄旭升、都洋追偿权纠纷一案，2015年5月20日诉来本院。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。原告九江担保公司委托代理人蔡三忠到庭参加诉讼，被告浔城粮贸公司、嘉盛集团公司、嘉盛工业公司、嘉盛商务公司、源丰房地产公司、黄显平、张永珍、华飞、房青玲、黄旭升、都洋经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告九江担保公司诉称，2014年8月27日，被告浔城粮贸公司向中国农业发展银行九江市分行营业部（以下简称农发行九江营业部）借款1000万元，原告为被告浔城粮贸公司提供了担保。被告嘉盛集团公司以其在被告嘉盛工业公司享有的61.25%的股权，被告华飞、黄旭升以其在被告浔城粮贸公司享有的100%的股权分别向原告提供了最高额股权质押反担保。被告源丰房地产公司以其在建的源丰-
紫庐20栋103、104号，24栋101、102号四栋别墅楼向原告提供了最高额抵押反担保。被告嘉盛集团公司、嘉盛工业公司、嘉盛商务公司、源丰房地产公司、黄显平、张永珍、华飞、房青玲、黄旭升、都洋向原告提供了最高额保证反担保。
因被告浔城粮贸公司拖欠农发行九江营业部的借款利息，农发行九江营业部于2015年3月31日在原告的资金账户中扣划了193416.86元用于偿付被告浔城粮贸公司所欠的利息。2015年4月23日，农发行九江营业部向原告下达了履行担保责任通知书，告知原告提前终止了与被告浔城粮贸公司的借款合同，要求原告代偿借款本息。2015年4月28日，原告向农发行九江营业部代偿了借款本金1000万元及利息58838.17元。当日，农发行九江营业部向原告下达了担保责任解除通知书。故原告向法院起诉，请求：1、判令被告九江市浔城粮油贸易有限公司返还原告代偿款10252255.03元并按日万分之五的标准向原告支付自代偿之日起至还清之日止的利息；2、判令被告九江市浔城粮油贸易有限公司赔付原告因本案发生的律师代理费20万元；3、判令被告九江嘉盛实业集团有限公司、九江市嘉盛粮油工业有限公司、江西省嘉盛粮油商务拓展有限公司、九江市源丰房地产开发有限公司、黄显平、张永珍、华飞、房青玲、黄旭升、都洋对被告九江市浔城粮油贸易有限公司的上述付款义务承担连带还款的保证责任；4、判决原告的上述债权对被告九江嘉盛实业集团有限公司61.25%的九江市嘉盛粮油工业有限公司的股权享有质押权优先受偿权；5、判决原告的上述债权对被告华飞、黄旭升的九江市浔城粮油贸易有限公司100%的股权享有质押权优先受偿权；6、判决原告的上述债权对被告九江市源丰房地产开发有限公司在建的源丰-
紫庐20栋103号、104号，21栋101号、102号别墅楼享有抵押权优先受偿权。本案诉讼费由被告承担。
被告浔城粮贸公司、嘉盛集团公司、嘉盛工业公司、嘉盛商务公司、源丰房地产公司、黄显平、张永珍、华飞、房青玲、黄旭升、都洋均未答辩。
原告九江担保公司为支持其诉请，向法庭提供了如下证据：
1、流动资金借款合同、借款凭证各一份，用以证明被告浔城粮贸公司与农发行九江营业部签订借款合同，农发行九江营业部依约向被告浔城粮贸公司发放借款1000万元的事实；
2、委托担保合同、担保合同各一份，用以证明被告浔城粮贸公司申请原告为其上述借款担保，原告为其上述借款向农发行九江营业部提供了连带保证担保的事实；
3、最高额保证反担保合同二份，用以证明被告嘉盛集团公司、嘉盛工业公司、嘉盛商务公司、源丰房地产公司、黄显平、张永珍、华飞、房青玲、黄旭升、都洋为被告浔城粮贸公司向原告提供最高额保证反担保的事实；
4最高额股权质押反担保合同、质押登记通知书各二份，用以证明被告嘉盛集团公司以其持有的61.25%的嘉盛工业公司的股权、被告华飞以其持有的浔城粮贸公司96%的股权，被告黄旭升以其持有的浔城粮贸公司4%的股权向原告提供了质押反担保的事实，上述股权质押行为已依法办理了质押登记；
5、最高额抵押反担保合同、抵押物清单各一份，在建工程抵押登记证明四份，用以证明被告源丰房地产公司以位于九江市九瑞大道232号源丰-
紫庐20栋不分单元103、104，24栋不分单元101、102在建工程为抵押物，向原告九江担保公司提供抵押反担保，并办理了抵押登记的事实。
6、履行担保责任通知书、承担担保责任告知书、转账凭证、担保责任解除通知书，用以证明因被告浔城粮贸公司欠付借款利息，农发行九江营业部通知终止借款合同，提前收回贷款，原告按约履行担保责任，代偿借款本金1000万元及欠付利息252255.03的事实。
7、江西际民律师事务所与原告九江担保公司签订的民事代理合同及律师代理费发票，用以证明原告九江担保公司因本案与江西际民律师事务所签订代理合同约定支付律师代理费20万元，现已支付10万元的事实。
被告浔城粮贸公司、嘉盛集团公司、嘉盛工业公司、嘉盛商务公司、源丰房地产公司、黄显平、张永珍、华飞、房青玲、黄旭升、都洋未到庭发表质证意见，亦未向法庭提交证据。
本院认为，原告九江担保公司提交的上述证据客观真实，来源合法，与本案有关联，可予认定。综合上述原告的举证及在法庭上的陈述，本案事实可确认如下：
2014年8月27日，被告浔城粮贸公司与农发行九江营业部签订《流动资金借款合同》，合同约定被告浔城粮贸公司向农发行九江营业部借款1000万元，借期12个月，借款利率为年利率6%，按月结息，结息日为每月20日，逾期借款利率为合同约定的借款利率水平上加收30%。该合同约定借款人应当按合同约定按期、足额还本付息，借款人连续三个月或累计三个月未按合同约定支付借款利息，贷款人有权解除合同，要求借款人提前归还合同项下的借款本息。合同签订后，农发行九江营业部依约于2014年8月29日向被告浔城粮贸公司发放贷款1000万元。
同日，被告浔城粮贸公司与原告九江担保公司签订《委托担保合同》，约定原告九江担保公司为被告浔城粮贸公司向农发行九江营业部履行上述债务提供连带责任保证。合同第三条约定被告浔城粮贸公司以在建工程抵押、股权质押、公司连带责任保证、个人连带责任保证等方式向原告提供反担保。合同第四条约定原告因履行担保责任而代被告浔城粮贸公司向农发行九江营业部偿还借款的，自垫付之日起直至被告浔城粮贸公司向原告九江担保公司偿付垫付款日止，原告有权向被告浔城粮贸公司按日息万分之五计收利息。合同第五条约定被告浔城粮贸公司向原告支付担保费18万元并向原告交纳风险保证金100万元用于主债务处理期间的利息和费用备付。该《委托担保合同》签订后，被告浔城粮贸公司向原告支付了担保费并交纳100万元风险保证金，原告则按约与农发行九江营业部签订了《保证合同》，约定原告为被告浔城粮贸公司与农发行九江营业部间上述1000万元借款提供保证担保。保证方式为连带责任保证。
为保证原告因上述《流动资金借款合同》、《委托担保合同》、《保证合同》的约定而对被告浔城粮贸公司享有的债权的实现，原告与被告嘉盛集团公司、嘉盛工业公司、嘉盛商务公司、源丰房地产公司、黄显平、张永珍、华飞、房青玲、黄旭升、都洋分别签订了如下反担保合同：
1、2014年8月27日原告分别与被告嘉盛集团公司，华飞、黄旭升签订《最高额股权质押反担保合同》，合同约定被告嘉盛集团公司以其对被告嘉盛工业公司享有的61.25%（出资额为4900万元）的股权及其基于股权获得的相关股权收益，被告华飞、黄旭升以其对被告浔城粮贸公司享有的100%（出资额为500万元）的股权及其基于股权获得的相关股权收益为质押物，向原告提供股权质押反担保，担保的债权范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现质押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）等以及应由被告浔城粮贸公司支付给原告的代偿资金占用费（以代偿的全部债务为计算基数，从代偿后次日起按日万分之五计算）。《最高额股权质押反担保合同》第八条约定，被告浔城粮贸公司出现未能根据主合同的规定偿还本金或利息等违约情形时，原告有权行使本协议项下的质押股权。上述《最高额股权质押反担保合同》签订当日，合同双方在九江市工商行政管理局办理了股权出质设立登记
2、2014年8月28日，被告嘉盛集团公司、嘉盛工业公司、嘉盛商务公司、源丰房地产公司，被告黄显平、张永珍、华飞、房青玲、黄旭升、都洋作为反担保保证人与原告九江担保公司分别签订《最高额保证反担保合同》。合同均约定：保证方式为连带责任保证。保证范围包括：1、原告代为被告浔城粮贸公司在上述1000万元借款范围内清偿的全部债务以及应由被告浔城粮贸公司支付给原告的代偿资金占用费（按日万分之五计收）；2、原告为实现担保债权而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、咨询费、差旅费等。该《最高额保证反担保合同》第六条约定，若被告浔城粮贸公司未能及时按借款合同向农发行九江营业部清偿借款，在原告向农发行九江营业部清偿该笔借款五天内，反担保保证人无条件按合同约定的保证范围向原告支付该笔代偿款项。
3、2014年8月28日，原告与被告源丰房地产公司签订《最高额抵押反担保合同》，合同约定被告源丰房地产公司以其位于九江市九瑞大道232号源丰-
紫庐20栋不分单元103、104，源丰-
紫庐一期24栋不分单元101、102的在建工程（房产）为抵押物，抵押金额共计500万元（分别为102万、102万、148万、148万）。抵押担保的范围为原告代为被告浔城粮贸公司清偿的全部债务以及应由被告浔城粮贸公司支付给原告的代偿资金占用费（按日万分之五计收）和原告为实现担保债权而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、咨询费、差旅费等。合同第七条约定，发生主债权到期（包括提前到期）借款人未予清偿的等情形时，原告有权实现抵押权。合同签订后，双方在九江市住房保障和房产管理局办理了九房建浔字第1000176985号、1000176986号、1000176987号1000177014号在建工程抵押登记证明。
因被告浔城粮贸公司未按约支付利息，欠付利息超过三个月，2015年3月31日，农发行九江营业部从原告银行账户扣划193442.40元。2015年4月23日农发行九江营业部书面通知原告九江担保公司，决定终止与被告浔城粮贸公司的借款合同，提前收回贷款，并要求原告九江担保公司向农发行九江营业部履行担保责任，代偿借款本金及欠付的利息。2015年4月27日原告向被告浔城粮贸公司送达《承担担保责任告知书》，告知被告浔城粮贸公司农发行九江营业部《履行担保责任通知书》的内容，原告须按照农发行九江营业部的通知要求履行担保责任。如果被告浔城粮贸公司对农发行九江营业部的通知要求及原告履行担保责任的计划有异议，须在2015年4月28日前书面告知原告。2015年4月28日原告通过银行转账方式分二笔转账共计10058838.17元，代偿被告浔城粮贸公司贷款本息。后被告浔城粮贸公司未向原告还款，其他被告亦未向原告履行反担保责任，故原告诉至本院，请求判如所请。
另查明，原告因本案与江西际民律师事务所签订民事代理合同，合同约定原告向江西际民律师事务所支付律师代理费20万元。分三次支付，2015年5月、6月各支付5万元，待案件执行到追偿款后，支付风险代理费10万元。原告已向江西际民律师事务所支付律师代理费10万元。
本院认为，原告九江担保公司、被告浔城粮贸公司、农发行九江营业部间签订的《流动资金借款合同》、《委托担保合同》、《保证合同》以及原告与被告嘉盛集团公司、嘉盛工业公司、嘉盛商务公司、源丰房地产公司，被告黄显平、张永珍、华飞、房青玲、黄旭升、都洋签订的《最高额股权质押反担保合同》、《最高额保证反担保合同》、《最高额抵押反担保合同》均系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，应受法律保护，合同双方均应按照合同约定履行各自的合同义务。被告浔城粮贸公司超过三个月未按《流动资金借款合同》的约定支付利息，农发行九江营业部有权依照合同的约定解除合同，要求被告浔城粮贸公司提前归还借款本息并要求保证人原告九江担保公司履行连带责任保证义务。原告九江担保公司在向农发行九江营业部履行担保义务后，有权依照《委托担保合同》的约定向被告浔城粮贸公司追偿并要求被告按约定的日万分之五的标准支付利息。原告向农发行九江营业部代偿金额为10252280.57元，被告向原告缴纳的风险保证金100万元应当予以抵扣，故原告实际代被告浔城粮贸公司代偿金额认定为9252280.57元。被告浔城粮贸公司在原告代偿后，未及时向原告支付代偿款，被告嘉盛集团公司、嘉盛工业公司、嘉盛商务公司、源丰房地产公司，被告黄显平、张永珍、华飞、房青玲、黄旭升、都洋应当按照合同的约定承担反担保责任，被告嘉盛集团公司、嘉盛工业公司、嘉盛商务公司、源丰房地产公司，被告黄显平、张永珍、华飞、房青玲、黄旭升、都洋应对浔城粮贸公司所欠的债务承担连带保证责任。原告对被告嘉盛集团公司、华飞、黄旭升提供的质押股权和被告源丰房地产公司提供的抵押物在担保范围内有优先受偿权。原告与被告签订的《最高额股权质押反担保合同》、《最高额保证反担保合同》、《最高额抵押反担保合同》均约定反担保的债权范围包括律师费在内的实现债权的费用，故被告应对原告支付的律师代理费承担担保责任。原告与江西际民律师事务所签订的民事代理协议约定律师代理费收费标准符合《江西省律师收费管理办法》和《江西省律师服务收费指导价标准（暂行）》规定的标准，实际支付了100000元，被告应予承担。其他未付部分可待实际支付后另行主张。综上，依据《中华人民共和国担保法》第三十一条、第四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第七十五条第一款第（二）项、第六十三条、第六十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告九江市浔城粮油贸易有限公司返还原告九江市国资担保有限责任公司代偿款9252280.57元并按约定的日万分之五的标准支付自2015年4月29日至还清之日止的利息；
二、被告九江市浔城粮油贸易有限公司赔偿原告九江市国资担保有限责任公司律师代理费10万元；
上述款项限被告九江市浔城粮油贸易有限公司在本判决生效之日起十日内付清。
三、被告九江嘉盛实业集团有限公司、九江市嘉盛粮油工业有限公司、江西省嘉盛粮油商务拓展有限公司、九江市源丰房地产开发有限公司、黄显平、张永珍、华飞、房青玲、黄旭升、都洋对被告九江市浔城粮油贸易有限公司的上述付款义务承担连带清偿责任；
四、原告九江市国资担保有限责任公司在质押担保的范围内对被告九江嘉盛实业集团有限公司61.25%的九江市嘉盛粮油工业有限公司的股权享有优先受偿权；
五、原告九江市国资担保有限责任公司在质押担保的范围内对被告华飞、黄旭升的九江市浔城粮油贸易有限公司100%的股权享有优先受偿权；
六、原告九江市国资担保有限责任公司在抵押担保的范围内对被告九江市源丰房地产开发有限公司在建的九瑞大道源丰-紫庐20栋不分单元103、104，源丰-
紫庐一期24栋不分单元101、102房产有优先受偿权。
七、被告九江嘉盛实业集团有限公司、九江市嘉盛粮油工业有限公司、江西省嘉盛粮油商务拓展有限公司、九江市源丰房地产开发有限公司、黄显平、张永珍、华飞、房青玲、黄旭升、都洋在承担担保责任后有权向被告九江市浔城粮油贸易有限公司追偿；
八、驳回原告九江市国资担保有限责任公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费84514元，财产保全费5000元，共计89514元，原告九江市国资担保有限责任公司负担8244元，被告九江市浔城粮油贸易有限公司、九江嘉盛实业集团有限公司、九江市嘉盛粮油工业有限公司、江西省嘉盛粮油商务拓展有限公司、九江市源丰房地产开发有限公司、黄显平、张永珍、华飞、房青玲、黄旭升、都洋共同负担81270元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时缴纳上诉费，上诉于江西省高级人民法院。
审 判 长 陈小江
审 判 员 郑敏红
代理审判员 周和良
二〇一五年九月十六日
书 记 员 王 鑫