广东省惠州市惠城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）惠城法民三初字第136号
原告：惠州市惠城区芦洲镇岚派村第五村民小组，住所地：惠州市惠城区芦洲镇岚派村。
主要负责人：许健璋，任村小组长。
委托代理人：蓝洪波，广东卓凡律师事务所律师。
委托代理人：丘志华，广东卓凡律师事务所实习律师
被告：陈灼灵，香港永久性居民，（A）。
委托代理人：马静涛，广东伟伦律师事务所律师。
委托代理人：田令玉，广东伟伦律师事务所律师。
原告惠州市惠城区芦洲镇岚派村第五村民小组诉被告陈灼灵农业承包合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，于2015年7月16日公开开庭进行了审理，原告委托代理人蓝洪波、丘志华、被告委托代理人马静涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
当事人诉辩意见
原告惠州市惠城区芦洲镇岚派村第五村民小组诉称，2009年11月17日，原告与被告签订《山斜地自留山承包合同》，并于2009年11月19日到惠城区公证处办理了该合同的公证书，公证书号为（2009）惠城证经字第84号。按照原被告双方签订的《山斜地自留山承包合同》第三条约定，土地承包金一年5000元，每5年期付款一次，每期25000元，被告应于每5年期12月30日前向原告全额交纳下期的承包金。即2014年12月30日前，被告需向原告交纳下一个五年期的承包金25000元。合同第六条约定，被告应按合同期限足额支付承包金，逾期30日未付承包金的，原告有权解除本合同，并要求被告承担违约责任。合同解除后，被告应立即清场交还承包土地，原告对被告不作任何经济补偿。自2014年12月30日至今，被告已逾期100多天未交纳承包金，已构成违约，原告有权解除合同。因此，原告为维护合法权益，起诉至法院，请求判令：1、确认原告解除原告与被告之间于2009年11月17日签订的《山斜地自留山承包合同》的民事法律行为有效；2、被告清场并归还原告土地；3、被告向原告支付欠缴土地承包金1666.7元（暂记至2015年4月30日）；4、被告向原告支付从2015年5月1日起至土地实际返还之日止，按合同约定承包金标准计算的土地承包金；5、本案诉讼费由被告承担。庭审时，原告将第1项诉讼请求变更为：解除原告与被告之间于2009年11月17日签订的《山斜地自留山承包合同》。
被告陈灼灵答辩称，一、答辩人与被答辩人签订《山斜地自留山承包合同》后不存在任何违约行为，被答辩人恶意解除合同，并要求答辩人清场归还土地、支付欠缴的承包金的诉请无事实和法律依据，应当依法予以驳回。1、答辩人与被答辩人签订的《山斜地自留山承包合同》是双方真实的意思表示，合法有效，合同签订后答辩人已按合同约定预交了2010年1月1日至2014年12月30日五年期的承包租金。2009年11月17日答辩人与被答辩人签订了《山斜地自留山承包合同》，合同约定：甲方将位于惠城区芦洲镇岚派村罗角塘“园岭”所有山斜地和自留山（约）50亩的范围全部发包给乙方使用；该土地承包经营期限为70年，自2010年1月1日至2079年12月31日；该土地的承包金自2010年1月1日起山斜地每年3000元，自留山每年2000元，每5年期付款一次，每期付款25000元；每5年期12月30日前，乙方向甲方全额缴纳下期的承包金。合同签订后，答辩人按照合同约定于2009年11月2日向被答辩人预交了2010年1月1日-2014年12月30日的第一期承包金共计25000元，并开始对所承包的土地进行了大规模的投资经营。2、答辩人已按合同约定按时足额向被答辩人交纳第二期承包金，但被答辩人一直拒绝收取。答辩人与被答辩人签订《山斜地自留山承包合同》后委托岚派村村民许建新代答辩人向被答辩人交纳承包土地的承包金。2014年12月许建新向岚派村第五村小组组长许健璋交纳第二期承包金，但许健璋却不承认双方签订的《山斜地自留山承包合同》，并拒收承包金。2015年1月许建新再次向许健璋交纳“园岭”承包金，许健璋仍然拒收，许建新遂向岚派村委会主任如实反映了这一情况。因村小组长许健璋多次拒收承包土地的承包金，受委托人许建新于2015年1月再次前往岚派村委会，希望通过村委会的协调，由村委会将承包金交给许健璋，而村委会认为其不是《山斜地自留山承包合同》的当事人，不应收据该承包金，故暂未收取。事后村委会出面进行协调，对许健璋做工作通知其前往村委会拿承包金，许健璋仍然拒绝。受委托人许建新多次交纳承包金无果，于2015年春节后找到芦洲镇司法所、维稳中心等多个部门投诉了岚派村第五村小组组长许健璋拒收承包金的情况。3、被答辩人要求解除合同是蓄谋已久的恶意解除合同行为，严重侵犯了答辩人合法享受的承包经营权。被答辩人未按照合同约定，通过正常协商的途径，解决双方在合同履行中的相关问题，而一再拒绝收取答辩人交纳的承包租金，企图从答辩人处获利，要求答辩人清场并归还土地，不但是蓄谋已久的恶意解除合同行为，并且严重侵犯答辩人合法享有的承包经营权。综上，答辩人不存在任何违约行为，被答辩人恶意解除合同，并要求答辩人清场归还土地的诉请无事实和法律依据，不应得到支持，应当依法予以驳回。二、答辩人已在承包土地上进行了大规模的投资经营，并对芦洲镇岚派村的发展和建设做出了巨大的贡献。1、答辩人与被答辩人签订《山斜地自留山承包合同》后在承包土地上进行了大量的投资，种植了果树、建设了房屋，投资建设了鱼塘、道路等，促进了岚派村的农业发展。2、答辩人为岚派村的发展给予了巨大的帮助和支持，受到村委和村民的一致感谢。综上所述，被答辩人一直拒绝收取承包金，企图恶意解除合同，已经严重侵犯了答辩人依法享受的承包经营权，被答辩人无权要求确认其解除与答辩人合同的行为有效，无权要求答辩人清场返还土地、支付欠缴的承包金。为此，答辩人特向贵院请求予以驳回被答辩人的全部请求。
审理查明的事实
经审理查明，2009年11月17日，原告惠州市惠城区芦洲镇岚派村第五村民小组（甲方）与被告陈灼灵（乙方）签订了一份《山斜地自留山承包合同》，约定：甲方将位于惠城区芦洲镇岚派村罗角塘“园岭”所有山斜地和自留山（约50亩）的范围全部发包给乙方使用；该土地承包经营期限为70年，自2010年1月1日至2079年12月31日止；承包金自2010年1月1日起山斜地每年3000元（原有荔枝树300棵），自留山每年2000元，每5年期付款一次，每期付款25000元，每5年期12月30日前，乙方向甲方全额交纳下期的承包金；如乙方逾期30日未付承包金，则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。合同解除后，乙方应立即清场交还承包土地，甲方对乙方不作任何经济补偿。同日，惠州市惠城区公证处对上述承包合同作出（2009）惠城证经字第84号公正书。
另查一，为证明被告有向原告交付承租金的事实，被告提供证据如下：一、被告提供收据，证明被告按时向岚派村第五小组交“园岭”山斜地第一期（2010年至2014年）承包金每年5000元5年共计25000元的事实。二、许建新的证言，说明：许建新受被告委托向原告交付承包金。2014年12月8日，许建新见到许健璋说交“园岭”租金，许健璋说他没有合同不收租金。2015年1月，许建新向许健璋付“园岭”租金他也拒收，当时许建新打电话给村主任许文抄反映了这件事情。2015年1月，许建新想将承包“园岭”租金交到村委会，叫村委会转交给小组长，村主任说：“我不是当事人”。后来村主任到许健璋家做工作叫他过来拿“园岭”租金他都不来拿。2015年过了春节上班时许建新去找了镇司法维稳中心投诉了第五小组拒收“园岭”租金的情况。三、芦洲镇岚派村委会及许文抄的《证明》，载明：2015年1月许建新打电话给我，反映第五小组拒收“园岭”山斜地承包租金。第二次许建新想将“园岭”租金交到村委会，我认为《山斜地自留山承包合同》系惠城区芦洲镇岚派村第五小组与陈灼灵签订的合同，村委会不是合同当事人，不应收取该租金，故拒收许建新交来的租金。后来，我去第五小组组长许健璋家让他来村委会接收承包租金，他不来。上述《证明》有芦洲镇岚派村委会及许文抄的签章确认。
另查二，庭审时，经询问芦洲镇岚派村第五村民小组现任小组长许健璋，其称许建新曾向其缴纳租金，但因没有书面授权，其未收租金。2015年2月16日，许建新向其缴纳租金，其认为已经过期。但被告对此并不予认可，其认为被告未超过合同约定期限向原告缴纳租金，但原告拒收，故其并不存在故意欠缴租金的事实。
以上事实有原告法定代表人（主要负责人）身份证明书、原告法定代表人（主要负责人）身份证、被告港澳居民来往内地通行证、转让协议、公证书、证人证言、岚派村委会证明、收据、补充协议书、芦洲镇村级往来结算票据、收据及庭审笔录等在案佐证，可以认定。
判决理由和结果
本院认为，原、被告对于《山斜地自留山承包合同》无异议，故双方均应按照上述承包合同享受权利、履行义务。本案争议焦点为：被告是否存在逾期30日交付承包金的事实，且逾期交付承包金是因被告未交付还是原告拒收？庭审时，经询问原、被告对于被告曾向原告缴纳涉案承包金的事实均予以认可，但对于交付承包金的时间存在争议。原告称，2015年2月16日被告向其交付承包金，但已经超过承包合同约定的30日交付期限，故依照合同约定，原告有权解除承包合同，并要求被告承担违约责任。此外，芦洲镇岚派村第五村民小组现任小组长许健璋的陈述予以佐证上述事实。被告对原告的陈述不予认可，其认为是由于被告向原告缴纳承包金，但原告现任村小组长许健璋拒收，且上述交付承包金的时间均在承包合同约定30日期限内，故原告不应以此作为解除合同的依据。为此，被告提供了芦洲镇岚派村委会及许文抄的证明。
《山斜地自留山承包合同》的约定，每5年期12月30日前，被告向原告全额交纳下期的承包金，且逾期30日未交付承包金，原告有权解除合同。本案中，原、被告对于被告有向原告交纳2015年至2019年承包金的事实予以认可，但原告主张被告于2015年2月16日向其缴纳承包金且已超过承包合同约定30日，但被告对于不予认可且提供予以佐证芦洲镇岚派村委会及许文抄的证明，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，原告负有进一步提供证据证明被告存在违反承包合同约定逾期30日交付承包金事实的责任，而原告仅凭现有证据未能证明上述事实的存在，故原告未尽举证责任，应承担相应的不利后果。综上所述，因解除合同条件不成就，故对于原告要求解除《山斜地自留山承包合同》的请求，本院不予支持。另，根据《山斜地自留山承包合同》约定，被告应向原告交付2015年至2019年承包金25000元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告陈灼灵应在本判决发生法律效力之日起五日内向原告惠州市惠城区芦洲镇岚派村第五村民小组支付2015年至2019年承包金25000元；
二、驳回原告惠州市惠城区芦洲镇岚派村第五小组的其他诉讼请求。
本案受理费50元（原告已预交），由原告惠州市惠城区芦洲镇岚派村第五小组负担。
如不服本判决，原告可在判决书送达之日起十五日内，被告可在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。
审 判 长 方国平
代理审判员 杨 璐
代理审判员 蒋海霞
二〇一五年八月七日
书 记 员 刘文娟
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