安徽省广德县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1822民初2990号
原告广德县桃州镇和兴房屋信息咨询服务部，住所地安徽省广德县桃州镇桃州南路西侧57-2号，注册号341822600440687。
经营者：董蓓，该服务部业主。
委托代理人仲缘，安徽渊源律师事务所律师。
被告吴永湘，女，1975年9月26日生，汉族，居民，住安徽省广德县，
被告邓莹，男，1971年5月12日生，汉族，居民，住址同上，
原告广德县桃州镇和兴房屋信息咨询服务部（以下简称“房屋信息服务部”）与被告吴永湘、邓莹居间合同纠纷一案，本院于2017年8月14日立案受理后，依法适用简易程序于2017年10月9日、10月11日两次公开开庭进行了审理。原告经营业主董蓓（第二次到庭）及其委托代理人仲缘、被告吴永湘、邓莹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
房屋信息服务部诉称：两被告系夫妻关系。2017年5月下旬，被告吴永湘找到原告寻求房源，2017年6月原告帮助被告寻得位于安徽省广德县××路××都××楼××单元××室的房屋一套，被告吴永湘表示满意，同月9日原告找到案涉房屋的原房主，与被告吴永湘签订《房地产买卖契约》，双方就案涉房屋的购买价款及支付方式等达成合意，并在合同中约定，房地产交易的全部中介服务费为该房地产交易价格的2%，由买方和卖方各自负担1%，于签订《房地产买卖契约》时一次性付清。签订本协议后，被告按时缴纳房款，原告帮助两被告积极办理房屋过�手续并缴纳办理产权证的费用，两被告于2017年7月12日取得不动产登记证书，产权号为皖（2017）广德县不动产权第0004834号，由两被告共同共有。此后，被告拒不缴纳居间服务费，原告一再催要，被告均置之不理。综上，原告认为，原被告之间形成居间服务关系，原告的居间服务行为已履行完毕，被告应按照合同约定及时向原告缴纳居间服务费，被告迟延交付的行为已侵犯原告的合法权益，故诉至法院，请求：一、依法判令两被告立即支付原告居间服务费4950元，并从起诉之日按照年息6%支付原告利息至清偿之日止；二、判令两被告支付原告不动产登记费80元；（以上两项合计5030元）；三、判令被告承担诉讼费用。
吴永湘、邓莹辩称：购房是事实，居间服务费被告已经付过了，是付给原房主的；不动产权证被告也没有拿到，不动产登记费是否付过记不清�。
房产信息服务部为证明其主张，向法庭提供如下证据：
1．营业执照复印件一份，证明原告的主体资格；
2．结婚证复印件一份，证明两被告的合法夫妻关系；
3．《房地产买卖契约》一份，证明被告吴永湘经原告介绍与朱峰、李丹签订了《房地产买卖契约》，三方约定了房屋的价款、支付方式，及居间服务费的收取方式；
4．不动产权证、缴费凭证各一份，证明一是两被告已依法取得案涉房屋的不动产权登记证书；二是原告为办理证件为两被告垫付80元不动产登记费的事实；
5．收据影印件一份，证明原房主李丹已收到吴永湘交付的购房款49.5万元的事实。
吴永湘、邓莹对房屋信息服务部提供的证据质证意见如下：对证据1、2、4、5，无异议；对证据3，对契约协议没有异议，但总价款中包括中介费。
吴永湘、邓莹为证明其主张，向法庭提供如下证据：
1、收据一份，证明中介费被告方已经支付了；
2、微信聊天记录影印件5张，证明房款是49万元，及支付给原告办证费用2000元，要求原告退还给被告。
房屋信息服务部对吴永湘、邓莹的证据质证意见如下：对证据1，真实性没有异议，关联性有异议。收条反映的是支付了“我方中介费”，但不能反映出是被告方支付的中介费；对证据2，证据超过了举证期限，该证据不能反映是原被告的聊天记录，仅仅是一个微信头像，没有原告的任何信息，且被告也认可是办证费用，与本案没有关联性，转账没有添加任何说明，不能反映转账用途，因此，对该证据三性均有异议。
本院结合双方的质证意见，对双方提供的证据作如下认定：对原告房屋信息服务部提供的证据1、2、4、5，被告质证无异议，对于上述证据，经审查，具有真实性、合法性，与本案具有关联性，予以认定。对原告房屋信息服务部提供的证据3，系购房双方当事人签订的购房合同，系双方当事人真实意思表示，具有真实性、合法性，与本案具有关联性，予以采信。对被告吴永湘、邓莹提供的证据1，系出售方收到被告方的购房款而出具给被告方的收据，系双方当事人根据购房合同的约定而支付款项的凭证，具有真实性、合法性，与本案具有关联性，予以采信。对被告吴永湘、邓莹提供的证据2，系影印件，原告方亦不认可，对该份证据来源的真实性无从考证，故不予采信。
根据本院认定的证据，结合双方当事人的陈述及辩解，确认以下案件事实：两被告系夫妻关系。2017年6月9日，被告吴永湘通过原告与售房人达成《房地产买卖契约》，购得位于广德县××路××都×�楼××单元××室的房屋一套，契约中约定购房价款为49.5万元，及支付方式等内容，并在合同中约定，该房地产交易的全部中介服务费为该房地产交易价格的2%，由买方和卖方各自承担1%，于签订契约时一次性付清。签订本协议后，被告按时缴纳房款，原告帮助两被告办理房屋过户手续并缴纳办理产权证的费用80元，之后两被告取得不动产登记证书，产权号为皖（2017）广德县不动产权第0004834号，该产权证载明由两被告共同共有。此后，原被告因居间服务费发生纠纷，原告诉至法院，请求判如所请。
本院认为：一、被告吴永湘与房屋出售方之间的房屋买卖合同依法成立，合法有效并受法律保护，双方均应依合同的约定行使权利、履行义务。被告未及时按合同给付中介服务费是引起本起纠纷的直接原因，应承担相应的民事法律责任。原告要求被告支付中�费，本院予以支持；原告诉请要求被告支付替被告方代办理的不动产登记费，亦予以支持。二、两被告辩称该房屋以49万元成交及已支付了中介费，未提供证据予以证实，对其辩称不予采信；两被告辩称已经支付了办证费用，未提供证据予以证实，对其辩称不予采信。若确实已经支付了相关的办证费用，可另案处理。三、两被告系夫妻关系，购房系家庭支出，且不动产权登记证书上载明两被告为共同共有的权利人。原告要求被告邓莹亦承担支付责任予以支持。四，原告诉请利息从诉请之日按年利率6%计算至清偿之日，符合相关法律法规的规定，予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项之规定，判决如下：
被告吴永湘、邓莹于本判决生效之日起十日内支付原告居间服务费4950元及利息（利息从2017年8月14日按年息6%计算至清偿之日止）、不动产登记费80元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由吴永湘、邓莹负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。
审判员 魏家声
二〇一七年十一月六日
书记员 何纪伟
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。