河北省献县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）献民初字第2386号
原告河北天文铸造有限公司，住所地献县。
法定代表人贾天文，职务经理。
委托代理人刘进东，河北中旺律师事务所律师。
被告大连亚昌建筑工程有限公司，住所地辽宁省大连市。
法定代表人秦雷，职务董事长。
委托代理人徐立明，该公司员工。
原告河北天文铸造有限公司诉被告大连亚昌建筑工程有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年8月3日、10月16日公开开庭进行了审理，原告委托代理人刘进东、被告委托代理人徐立明到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，2012年6月13日，原告与被告下属的金石滩德嘉项目部签订了租赁合同一份，合同签订后原告依约定向被告提供了钢管、扣件等租赁物，但被告未按约定付款，至今尚欠原告租金830554.52元未付，另有部分租赁物未退还，折抵后未退租赁物价值为19597.5元，因运输租赁物原告为被告垫付运费10928元。被告的拖欠行为已构成违约，应向原告支付违约金。请求1、依法解除原、被告所签订的租赁合同；2、判令被告给付原告租金830554.52元及违约金10万元；3、判令被告将未退租赁物退还原告或折价赔偿19597.5元并支付运费10928元；4.诉讼费由被告承担。
被告辩称，原告提供的租赁合同我方不清楚，和我公司无关。
为证实自己的主张，原告提交以下证据：
1、材料租赁合同一份。拟证明原、被告之间存在租赁合同关系。
2、提货单116张、退货单132张、租金结算表34张。拟证明原告履行了供货义务，被告退还了部分租赁物及原告垫付运费和产生的租金情况。
对原告提交的证据，被告质证如下：对证据1金石滩德嘉项目是我公司承建的，但租赁合同不是真实的，上面的项目章也不是真的。均不认识吴祥贞和朱新明，他们也不是我公司的员工。对证据2的真实性均不认可。
被告没有证据提供。
依原告申请，本院在大连金州新区工程质量监督站调取了《技术服务合同》、《建设工程施工合同》各一份。原告的质证意见为：对两份证据没有异议。两份证据均是从主管建设工程的相关部门调取的档案资料，具有公信力。通过两份资料可以看出被告在该工程中存在金石滩德嘉项目部，并且刻制了项目部印章，并在与其他单位的往来文件中予以使用。《技术服务合同》中加盖的印章与该印章一致，足以认定双方之间存在租赁合同关系。被告的质证意见为：我公司从来没有以项目部名义与任何一个单位签订合同，所谓项目部的印章是一枚假章。
经审理查明，2012年6月13日，原告与大连亚昌建筑工程有限公司金石滩德嘉项目部签订租赁合同一份，出租单位（甲方）为河北天文铸造有限公司，承租方（乙方）为大连亚昌建筑工程有限公司金石滩德嘉项目部，合同下方甲方处加盖了“河北天文铸造有限公司”的公章，并有委托代理人贾继焕的签字，乙方处加盖了“大连亚昌建筑工程有限公司金石滩德嘉项目部”的印章，并有吴祥贞的签字。该合同约定了被告租用原告钢管、扣件等建材，并约定了日租金、工程名称、租费计算方法、丢失赔偿、违约责任、收货人、纠纷的解决等事项。合同签订后原告依约履行了供货义务，用于金石滩德嘉项目的施工。合同签订后，原告向被告提供了钢管388777.5米、扣件243480个、套管11365根、桥板22000块、顶托1500套、油托26200根共被告使用。被告退还了钢管390449米，多退还1671.5米；退还扣件244269个，多退还789个；退还套管8760根，未退2605根；退还桥板21994块，未退6块；退还顶托1380套，未退120套；退还油托26205根，多退还5根。自2012年6月16日至2015年5月31日，共产生租金4626637元。扣除被告已给付的3787264元，被告尚欠原告租金839373元。该租金的计算均已扣除每年1月初至2月底的冬季报停期。
以上查明的事实有双方当事人的陈述、材料租赁合同、技术服务合同、建设工程施工合同、提货单、退货单、租金结算表及开庭笔录等为证。
本院认为，原告提交的《材料租赁合同》出租方为河北天文铸造有限公司，承租方为大连亚昌建筑工程有限公司金石滩德嘉项目部。合同下方甲方处盖有“河北天文铸造有限公司”的公章，并有委托代理人贾继焕的签字，乙方处有“大连亚昌建筑工程有限公司金石滩德嘉项目部”的印章，并有委托代理人吴祥贞的签字，合同形式合法。本院在大连金州新区工程质量监督站调取的《建设工程施工合同》、《技术服务合同》加盖了大连金州新区工程质量监督站的查档专用章，本院予以采纳。该《建设工程施工合同》发包人为大连正中房地产开发有限公司，承包人为大连亚昌建筑工程有限公司，工程名称为原金石滩2004-005号土地置换用地（德嘉度假村）工程，工程地点为大连市金石滩旅游度假区，与本案为同一工程。此合同能够证明被告大连亚昌建筑工程有限公司确为“金石滩德嘉”项目的承建单位。委托方大连亚昌建筑工程有限公司与受托方大连市建筑工程质量检测中心有限公司签订的《技术服务合同》上的项目与本案系同一项目，且合同上加盖了“大连亚昌建筑工程有限公司金石滩德嘉项目部”的印章，与原告提交的《材料租赁合同》上承租方加盖的印章一致，能够证明该枚印章的真实性，也证明了此印章为被告下属项目部的印章。因此，本院认为，原、被告双方之间存在合法有效的租赁合同关系，双方应当承担相应的合同责任。
合同签订后，原告履行了向被告提供租赁物的义务，被告应按合同的约定向原告支付租金。原告提交的提货单中大部分为提货人朱新明的签字。与租赁合同上第六条约定的收货人朱新明一致，可以认定其为代表被告的职务行为。其中部分提货单上提货人为江典敏、程国忠、章朝辉的签字，因三人均有与朱新明共同签字的提货单，可以认定三人也系被告员工，能够代表被告。因此，本院对上述证据予以采纳。另，2014年11月4日的提货单中签字人为刘某某（无法识别字迹），原告提供的证据无法证明其与被告的关系，本院不采纳该提货单的效力。原告提交的租金结算表虽为原告单方制作，不能作为证据使用，但其是依据提货单和退货单计算出来的，可以作为计算租金的依据。经本院核算，自2012年6月16日至2015年5月31日，共产生租金4626637元。扣除被告已给付的3787264元，被告尚欠原告租金839373元，该租金的计算均已扣除每年1月初至2月底的冬季报停期。由于原告起诉的租金金额为830554.52元，视为对剩余租金的放弃，本院予以支持，故被告应支付原告租金830554.52元。
经核算，被告多退还钢管1671.5米、扣件789个、油托5根。尚有套管2605根、桥板6块、顶托120套未退。被告应将未退还的租赁物退还给原告，原告应将被告多退还的租赁物返还被告。如不能退还，应按合同约定的钢管17元／米、扣件8元／个、顶托18元／套、桥板120元／块等单价折价赔偿。
根据租赁合同第三条约定，乙方负责人来人还货到甲方仓库验收，如需甲方代为装车费用每次每吨15元，卸车费每吨20元，费用由乙方承担。原告提交的退货单中注明了原告为被告垫付的运费共计6121元，本院予以认可。
被告方未按约定的期限支付租金，存在违约行为，应承担相应的违约责任，原告主张支付10万元违约金。本院酌定自2015年6月1日起至本判决生效止，以所欠租金830554.52元为基数，按照中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍计算给付违约金。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条之规定，判决如下：
一、解除原、被告之间的《材料租赁合同》。
二、被告大连亚昌建筑工程有限公司给付原告河北天文铸造有限公司租金830554.52元、运费6121元。
三、被告大连亚昌建筑工程有限公司退还原告河北天文铸造有限公司套管2605根、桥板6块、顶托120套；原告退还被告钢管1671.5米、扣件789个、油托5根。如不能退还，应按合同约定的单价折价赔偿。
四、被告大连亚昌建筑工程有限公司给付原告河北天文铸造有限公司违约金，违约金数额以830554.52元为基数，从2015年6月1日起至本判决生效止，按照中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍计算（违约金数额最高不超过10万元）。
五、驳回原告的其他诉讼请求。
本判决内容限判决生效后十日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应按照《中国人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13410元，由原告承担1410元，由被告承担12000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。
审 判 长 孙立正
审 判 员 李瑞章
代理审判员 郭智华
二〇一五年十一月十六日
书 记 员 荣 昊