山西省朔州市平鲁区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）晋0603民初203号
原告朔州市汇丰小额贷款有限公司（以下简称朔州市汇丰贷款公司）。
法定代表人李树洲，该公司经理。
地址：朔州市朔城区北新街马邑花园S-2#商铺7号。
委托代理人杨志平，男，1973年5月17日出生，汉族，朔州市朔城区人，朔州市汇丰小额贷款有限公司职员。
委托代理人鲁大智，山西业盛律师事务所律师。
被告大同市维隆房地产开发有限责任公司（以下简称大同市维隆房地产公司）。
法定代表人史维彬，该公司执行董事。
地址：大同市御河西路东侧国际丽都5号楼1层2单元0101号。
被告史维彬，男，1960年2月11日出生，汉族，北京市门头沟人，大同市维隆房地产公司执行董事。
被告大同市宇泽房地产开发有限责任公司（以下简称大同市宇泽房地产公司）。
法定代表人史维彬，该公司执行董事。
地址：大同市城区国际丽都小区8号楼办公楼。
三被告委托代理人栗健，北京天达共和律师事务所律师。
原告朔州市汇丰贷款公司与被告大同市维隆房地产公司、史维彬、大同市宇泽房地产公司小额借款合同纠纷一案，本院依法受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告朔州市汇丰贷款公司委托代理人杨志平、鲁大智，被告大同市维隆房地产公司、史维彬、大同市宇泽房地产公司委托代理人栗健到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告朔州市汇丰贷款公司诉称，2013年1月25日，原告与三被告签订了《中小企业最高额贷款合同》。合同约定，三被告共同向原告借款5000万元，月息2.6分，借款期限6个月，于2013年7月24日到期。被告大同市维隆房地产公司用位于大同市民航街1号国际丽都小区6号、8号楼底1、2、3、5、6、7、10、11号商铺为该借款提供了抵押担保。合同到期后，三被告归还了3000万元的本金和相应利息，截止到2016年4月30日止，三被告仍欠2000万元本金未还，原告多次催要，三被告一直未予给付，因此，起诉要求三被告偿还借款本金2000万元，并支付2015年4月1日起至2016年4月30日止期间的借款利息应为670万元，同时按约定继续支付2016年4月30日后产生的借款利息，此外还要求三被告按约定负担诉讼费、律师费、保全费。
被告大同市维隆房地产公司辩称，1、原告朔州市汇丰贷款公司营业执照核准的经营范围是三农、涉农型的小额贷款，注册资金是5000万元，而本次贷款用途是土地出让金，贷款额是5000万元，经营范围与营业执照不符，也超出了商业银行的有关规定；2、原告朔州市汇丰贷款公司没有实际履行双方签订的贷款合同，借款是由杨志平和杨叶婷提供，还有100万元是合作社给付，均不是原告自己出借，同时借款金额是4870万元，不是5000万元；3、合同约定的月利息是2.6分，转换成年利率达就是31.2%，超出了依法可受保护的24%的年息，不应当支持；4、原告朔州市汇丰贷款公司已收到被告偿还的借款本息合计5022万元；4、合同虽约定了抵押，但没有办理登记，故抵押无效。
被告史维彬辩称，首先同意被告大同市维隆房地产公司的答辩意见；其次我虽是共同借款人，但所借款项均系被告维隆房地产公司使用，我也不是担保人，所以不应当承担偿还责任。
被告大同市宇泽房地产公司辩称，同意被告大同市维隆房地产公司的答辩意见。
经审理查明，原告朔州市汇丰贷款公司是成立于2011年11月4日由自然人投资或控股的小额贷款有限责任公司，注册资金为5000万元，经营范围为三农、涉农型和科技中小企业及自然人提供小额贷款。2013年1月25日，以被告史维彬为代表的被告大同市维隆房地产公司和被告大同市宇泽房地产公司并被告史维彬本人与以杨志平为联系人的原告朔州市汇丰贷款公司签订了一份《中小企业最高额贷款合同》。合同第一条第三项约定：只要借款人或共同借款人有一人或任何一个人收到借款视同全体借款人收到款项，全体借款人均有还款义务；第二条第一项约定：贷款额度为人民币5000万元；第三条第一项约定：贷款用途为土地出让金；第四条第一项约定：贷款期限从2013年1月25日起至2013年7月24日止，期限6个月；第五条第一项约定：借款人自愿执行月利息2.6%，即月息2分6厘；第六条第一项约定：贷款为担保贷款，担保方式为抵押，担保合同另行签订；第三项约定：担保人同意以下列财产大同市民航街1号国际丽都小区6、8号楼底商铺1、2、3、5、6、7、10、11号房作为本合同项下借款的抵押物（详见编号为13-02-003的抵押清单），是本合同的重要组成部分；第十二条第二项约定：借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应承担贷款催收费用、诉讼费、保全费、执行费、公告费、律师费及其他费用；第十三条约定：本合同在履行过程中发生争议，可以通过协商方式解决，协商不成的，应向贷款人住所地有管辖权的人民法院起诉。合同签订后，被告史维彬代表自己及被告大同市维隆房地产公司和大同市宇泽房地产公司签名并盖章；杨志平代表原告朔州市汇丰贷款公司签名并盖章。同日，被告大同市维隆房地产公司、史维彬、大同市宇泽房地产公司与原告朔州市汇丰贷款公司又以同样的方式签订了《中小企业最高额抵押合同》。合同第一条第一项约定：抵押人自愿以《抵押财产清单》所列示之财产设定抵押，《抵押财产清单》是本合同不可分割的组成部分；第四条约定：担保抵押贷款金额为人民币5000万元。后附《抵押财产清单》，清单确定抵押人为大同市维隆房地产公司，抵押权人为朔州市汇丰贷款公司；抵押物为大同市民航街1号国际丽都小区6、8号楼底商铺1、2、3、5、6、7、10、11号房，建筑面积5936.78平方米。清单上除杨志平代表原告签名并盖章和被告大同市维隆房地产公司的盖章外，亦有被告史维彬的签名和被告大同市宇泽房地产公司的盖章。合同签订后，被告大同市宇泽房地产公司和被告史维彬共同委托原告朔州市汇丰贷款公司将借款汇入受托收款人张文煜的银行卡内，原告也及时通过杨志平、杨叶婷及朔州市平鲁区汇丰农民合作社履行了约定的给付贷款义务，其中包括2013年3月1日杨叶婷汇款给杨文广支付三被告借款利息130万元的款项。合同到期后，三被告于2013年8月2日偿还借款本金2000万元，于2014年9月22日偿还借款本金1000万元，下余借款本金2000万元至今没有偿还，不过所借款项发生于2015年4月1日前的约定利息已经全部支付。因三被告没有依约足额偿还借款，于是，被告大同市维隆房地产公司、史维彬、大同市宇泽房地产公司与原告朔州市汇丰贷款公司又于2015年12月24日签订了《补充协议书》，该协议书主要约定变更了《中小企业最高额贷款合同》第十三条中的“应向贷款人住所地有管辖权的人民法院起诉”为“应向贷款人住所地有管辖权的人民法院或合同的实际签约地点朔州市平鲁区人民法院起诉。”2016年4月28日，原告朔州市汇丰贷款公司向本院提起诉讼，并在诉讼中提出财产保全申请，本院经审查依法采取了保全措施。
上述事实，经原、被告陈述、庭审质证，并有原告朔州市汇丰贷款公司提供的《中小企业最高额贷款合同》、《中小企业最高额抵押合同》、《补充协议书》、付款委托书、付款凭证、还款凭证等证据在案佐证，可予确认。
本院认为，原告朔州市汇丰贷款公司与被告大同市维隆房地产公司、史维彬、大同市宇泽房地产公司之间签订的《中小企业最高额贷款合同》，是借贷几方的真实意思表示，其合同内容符合法律规定，且原告朔州市汇丰贷款公司按合同约定履行了出借义务，三被告认同借款5000万元的事实，并在合同到期后，按照合同约定部分履行了偿还借款本金及支付一定期限内借款利息的义务，其合同效力本院应予确
认。合法的借贷关系应受法律保护，因此，原告朔州市汇丰贷款公司主张三被告给付借款本金2000万元的请求，本院予以支持。三被告对其中130万元所作的不是借款本金的辩解与案件事实不符，其辩解不能成立。原告朔州市汇丰贷款公司按约定月利率请求三被告承担借款利息，其约定的二分六厘月利率换算成年利率后为31.2%，明显超出《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条所规定的24%年利率，其超出部分，不受法律保护，本院不予支持。为此，原告朔州市汇丰贷款公司主张从2015年4月1日起至2016年4月30日止期间的借款利息应为480万元（2000万元×1年×24%）。而从2016年4月30日起至付清借款本金之日止期间的利息，亦应按此利率予以计算。原告朔州市汇丰贷款公司请求三被告支付律师费用虽系合同约定，但原告朔州市汇丰贷款公司没有提供相应的证据证明已经与律师事务所进行过费用约定并支付了约定的费用，所以此请求本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十五条、第八十七条、第九十条、第一百零六条第一款，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第一款、第二款第二项之规定，判决如下：
一、由被告大同市维隆房地产公司、史维彬、大同市宇泽房地产公司共同偿还原告朔州市汇丰贷款公司借款本金2000万元，同时支付2015年4月1日至2016年4月30日期间的借款利息480万元，共2480万元。
二、2016年4月30日之后至本判决确定给付之日期间的借款利息，按年利率24%计算由被告大同市维隆房地产公司、史维彬、大同市宇泽房地产公司继续支付。
三、被告大同市维隆房地产公司、史维彬、大同市宇泽房地产公司对上述借款本息互负连带责任。
四、驳回原告朔州市汇丰贷款公司其他诉讼请求。
上述给付内容在本判决生效后30日内给付，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费175300元，诉讼保全费5000元，由被告大同市维隆房地产公司、史维彬、大同市宇泽房地产公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省朔州市中级人民法院。
审判长 张干世
审判员 王占先
审判员 王变华
二〇一六年八月十八日
书记员 乔艳云