重庆市江北区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）江法民初字第09748号
原告赵某（曾用名林某），女，2004年5月20日出生，汉族，重庆市南岸区某小学学生，户籍地重庆市渝北区，现住重庆市南岸区。
法定代理人赵某甲（赵某之母），女，1978年6月11日出生，汉族，住重庆市南岸区。
委托代理人褚兴龙、张瑾，重庆精韬律师事务所律师。
被告林明玉，女，1954年11月17日出生，汉族，退休职工，住重庆市江北区。
委托代理人徐林（林明玉之女），女，1972年10月24日出生，汉族，无业，住重庆市江北区。
被告林明发，男，1958年4月1日出生，汉族，无固定职业，现住重庆市江北区。
委托代理人林明珍（系林明发的妹妹），女，1963年8月8日出生，汉族，个体工商户，住重庆市江北区。
被告林明秀，女，1961年5月8日出生，汉族，无业，住重庆市江北区。
被告林明珍，女，1963年8月8日出生，汉族，个体工商户，住重庆市江北区。
委托代理人林明秀（系林明珍的姐姐），女，1961年5月8日出生，汉族，无业，住重庆市江北区。
原告赵某与被告林明玉、林明发、林明秀、林明珍法定继承纠纷一案，本院于2014年10月27日立案受理后，依法由审判员牟宏独任审判，于2014年11月17日公开开庭进行了审理，原告赵某的委托代理人张瑾、被告林明玉的委托代理人徐林、被告林明发的委托代理人林明珍、被告林明珍、林明秀到庭参加诉讼。后因本案案情复杂，当事人争议大，不宜适用简易程序审理，本院依法转入普通程序审理，由审判员凌文英担任审判长，与审判员牟宏、人民陪审员张鼎渝组成合议庭，于2015年3月2日公开开庭进行了审理。原告赵某的委托代理人张瑾，被告林明玉的委托代理人徐林、被告林明珍的委托代理人林明秀、被告林明秀到庭参加诉讼。被告林明发经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案缺席进行审理。本案现已审理终结。
原告赵某诉称，原告之父林某甲于2006年4月10日死亡，原告的祖母罗某于2006年5月9日死亡，祖父林某丙在祖母去世后没有再婚，并于2007年底死亡，林某丙、罗某生前有位于江北区玉祥小区X号X单元X的房屋一套。被继承人罗某、林某丙共生育了两个儿子，即原告之父林某甲和伯父林某乙，而林某乙也于2011年11月13日死亡。原告在父亲林某甲先于祖父母林某丙、罗某死亡的情况下，有权作为代位继承人继承前述遗产。林某丙与四被告系兄弟姊妹关系，其母亲徐素碧于2008年1月7日死亡，死亡时间在林某丙去世之后遗产分割之前，故四被告作为徐素碧的法定继承人有权转继承徐素碧应继承的遗产份额。特诉请法院判令原告依法继承重庆市江北区玉祥小区X号X单元X房屋，由原告对四被告应继承的遗产份额进行补偿。
被告林明玉、林明发、林明秀、林明珍辩称，原告不能证明自己是林某甲的亲生女儿，无权代位继承林某丙的遗产。我们林家的人从未见过原告，林某甲在世时也未说过他有原告这个女儿。林某丙一家经历失火、抢救、丧事等等这么多事情，原告及其母亲赵某甲都没有参加，更没有尽过一丝一毫的义务。反而是我们被告对林某丙、罗某进行帮助、照顾，对他们的生老病死尽了应尽的义务。故林某丙、罗某的遗产应由我们被告继承，原告无权继承。
经审理查明，林成模与徐素碧系夫妻，生育林某丙、林明玉、林明发、林明秀、林明珍五个子女。
林某丙与罗某系夫妻，生育林某乙、林某甲两个子女。
林某甲、赵某甲于2004年4月21日登记结婚，2005年5月8日在重庆市渝北区民政局协议离婚。双方在离婚协议中约定：婚姻存续期间有一个女儿林某（2004年5月20日出生），由赵某甲抚养至独立生活，抚养费用由赵某甲负担；无共同债权债务；在开发时，林某的开发费支付捌仟元给林某甲，剩余归林某和林某甲各50%。重庆市公安局木耳派出所签发的“居民户口簿”载明：赵某，曾用名林某，2004年7月19日出生申报。重庆市渝北区木耳中心卫生院于2009年9月2日补开的“出生医学证明及其副页”载明：新生儿赵某，出生时间2004年5月20日，母亲赵某甲，父亲林某甲。由户籍登记机关存档的“出生医学证明副页”的开具时间为2004年7月15日，该证明副页记载：婴儿姓名林某，出生时间2004年5月20日，母亲赵某甲，父亲林某甲。由户籍登记机关存档的“生育服务证”载明：办证时间2004年2月15日，持证人赵某甲，丈夫林某甲；已开证，2004年7月15日，木耳中心医院。
2006年4月10日林某甲死亡。罗某于2006年5月9日在渝北区殡仪馆火化，林某丙于2008年2月18日安葬于重庆市江北区寺坪陵园。林某丙、罗某的墓碑上刻有：林某丙生于1947年4月5日，殁于2007年9月26日；罗某生于1951年3月8日，殁于2006年5月7日；孝儿林某乙、孙林某叩。2008年1月7日徐素碧死亡。2011年12月13日林某乙死亡，林某乙未婚，也未有子女。
林成模于1997年12月28日去世。林成模与徐素碧在江北区新城坡15号有一套私房，2005年因危旧房改造，通过房屋拆迁补偿安置，获得安置房三套。2005年7月26日，徐素碧、林某丙、林明玉、林明发、林明秀、林明珍达成“分割协议”约定：江北区玉祥门X幢X单元X房屋产权归徐素碧，江北区玉祥门X幢X单元X房屋产权归林某丙、林明秀，江北区山水丽都X号X房屋产权归林明发、林明玉、林明珍。同日，林明秀与罗某签订房地产买卖合同，将自己的房屋产权出售给罗某。现重庆市江北区玉祥小区X号X单元X房屋（建筑面积78.07平方米）登记的产权人为林某丙、罗某，由林某丙、罗某各占50%的产权。庭审中，双方当事人均认可重庆市江北区玉祥小区X号X单元X房屋现价值40万元。
上述事实，有房屋登记信息查询结果、房屋拆迁补偿安置协议书、遗产分割协议书、公证书、房地产买卖合同、分割协议、火化证、死亡殡葬证、死亡注销户口证明、出生医学证明及副页、离婚协议书、户口页、常住人口登记表、当事人陈述等证据在卷佐证，并经庭审质证，足以认定。
本院认为，从赵某的户口页可以看出，赵某的曾用名为林某，而赵某甲与林某甲的离婚协议约定“婚生女儿林某由赵某甲抚养”，赵某甲的生育服务证上载明赵某甲的丈夫是林某甲，在户籍登记机关存档的林某的出生医学证明上父亲姓名为林某甲，林某丙、罗某的墓碑上也刻有“孙林某”的字样，由此可以认定，林某即本案原告赵某系林某甲的女儿，是林某甲的合法继承人。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。江北区玉祥小区X号X单元X房屋登记的所有权人为林某丙、罗某，是林某丙、罗某在婚姻关系存续期间所得，系林某丙与罗某的夫妻共同财产。罗某于2006年5月7日死亡后，继承开始。分割遗产时，应当先将该房屋的一半分出为林某丙所有，另一半属于罗某的遗产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承办理。由于罗某没有留下遗嘱，应按法定继承办理。罗某的父母已经先于罗某去世，故罗某的遗产应由其第一顺序继承人即配偶林某丙、子林某乙、林某甲继承。2007年9月26日林某丙死亡，林某丙的遗产由其母亲徐素碧、子林某乙、林某甲继承。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。由于罗某、林某丙的儿子林某甲于2006年4月10日死亡，先于被继承人罗某、林某丙死亡，故林某甲有权继承的遗产份额由林某甲的女儿赵某代位继承。继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。因继承人徐素碧在继承开始后、遗产分割前死亡，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人，即子女林明玉、林明发、林明秀、林明珍继承。
由于赵某对诉争房屋享有大部分的产权份额，从有利于生活需要和纠纷解决，不损害遗产的效用，且从保护未成年人权益出发，本院确定诉争房屋归赵某所有，赵某根据该房屋的价值对林明玉、林明发、林明秀、林明珍应继承的遗产份额进行折价补偿。
综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十一条、第十三条、第二十六条，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第52条、58条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、重庆市江北区玉祥小区X号X单元X房屋归赵某所有。
二、赵某于本判决生效之日起十五日内分别支付林明玉、林明发、林明珍、林明秀房屋折价补偿款各4.17万元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费7300元，由赵某负担4256元，由林明玉、林明发、林明珍、林明秀各负担761元。赵某已经缴纳3650元，还应缴纳606元，此款于本判决生效之日起十五日内直接向本院缴纳。林明玉、林明发、林明珍、林明秀各自负担的诉讼费761元于本判决生效之日起十五日内直接向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 凌文英
审 判 员 牟 宏
人民陪审员 张鼎渝
二〇一五年八月六日
书 记 员 陈宏亮