浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金义民初字第3494号
原告：浙江锦杨建设有限公司，住所地：义乌市宏迪路1号。
法定代表人：杨元平，董事长。
委托代理人：周英萍，浙江红太阳律师事务所律师。
委托代理人：赵芳，浙江红太阳律师事务所实习律师。
被告：义乌市江东街道五爱股份经济合作社，住所地：义乌市江东街道五爱新村。
法定代表人：朱章权，董事长。
委托代理人：陈从荣，浙江泽大（义乌）律师事务所律师。
委托代理人：周禹翔，浙江泽大（义乌）律师事务所律师。
原告浙江锦杨建设有限公司（以下简称锦杨建设公司）与被告义乌市江东街道五爱股份经济合作社（以下简称五爱股份经济合作社）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年12月31日立案受理后，依法适用简易程序由审判员楼宇栋独任审判，于2016年2月23日公开开庭进行了审理。原告锦杨建设公司的委托代理人周英萍、被告五爱股份经济合作社的委托代理人周禹翔到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告锦杨建设公司起诉称：被告前身系义乌市江东街道五爱经济合作社。2011年8月17日，经招投标，原告中标被告发包的义乌市江东二小区8#-1、8#-2、9#-1、9#-2商服楼工程。2011年8月20日，原、被告签订《建设工程施工合同》一份。2013年8月26日，涉案工程竣工验收。2013年12月31日，经被告委托，涉案工程审定造价为10422721元。2014年5月13日，原告起诉被告要求支付工程款（包括保修金）。2014年8月13日，贵院（2014）金义民初字第1156号民事判决认定以下事实：2013年8月26日涉案工程竣工验收；涉案工程结算审核造价为10422721元，根据合同约定，结算并审核后工程款付至结算价的97%，其余3%作为保修金，其中2%保修金2年后退还，剩余1%在工程保修期（5年）期满无质量问题后退回，因涉案工程的质量保修期未满，故被告应付原告的工程款为10422721元×97%-9190660元（已收取工程款）；原告要求支付质量保修金的诉请条件尚未成就。现涉案工程距2013年8月26日竣工验收已满2年，根据双方签订的《建设工程合同》约定及已生效的判决认定，工程结算价的3%保修金，其中2%保修金被告应返还给原告。但时至今日，被告仍未返还。现诉请判令被告支付工程款208454.42元及利息损失（从起诉之日起按中国人民银行同期贷款利率计付至实际履行之日止）。
被告五爱股份经济合作社答辩称：（2014）金义民初字第1156号民事判决中仅仅认定了2013年8月26日涉案工程竣工验收的事实，而双方约定结算并审核后工程款付至结算价的97%，其余3%作为保修金，其中2%保修金2年后退还，该两年后退还应当认定为结算并审核之日起两年内退还，与竣工验收是两个不同的概念。因此，原告要求退还质量保修金的诉求在原告起诉时条件尚未成就。
原告锦杨建设公司为证明自己的诉讼主张，向本院提供（2014）金义民初字第1156号民事判决书复印件一份，证明：1、涉案工程审核造价为10422721元；2、本案工程竣工验收时间为2013年8月26日；3、工程款的2%作为保修金应当在竣工验收满二年后退还。说明一点，该证据原件在（2015）金义民初字第2475号案卷内。
被告五爱股份经济合作社质证认为：因为没有原件，对该证据的真实性、合法性请法院核实。对证明对象有异议，竣工验收的日期与结算审核的日期有所不同，而双方约定2%的保修金二年后退还，被告认为是自结算审核之日起二年后退还。
本院认证如下：经核实，本院对（2014）金义民初字第1156号民事判决书复印件的真实性予以认定。作为生效法律文书，本院对其证明力予以确认。但原告的第三个证明目的在该民事判决书的事实认定及处理意见中均未予明确，对该证明目的不予确认。
被告五爱股份经济合作社未向本院提供证据。
经审理，本院认定事实如下：
被告的前身系义乌市江东街道五爱经济合作社。2011年8月17日，原告锦杨建设公司中标建设五爱经济合作社（建设单位）招标发包的义乌市江东二小区8#-1、8#-2、9#-1、9#-2商服楼工程。2011年8月20日，五爱经济合作社（甲方）与原告锦杨建设公司（乙方）签订《建设工程施工合同》一份，合同约定：乙方承包建设甲方发包的义乌市江东二小区8#-1、8#-2、9#-1、9#-2商服楼工程，合计面积12029平方米，建筑高度20.4米，地下室一层，地上六层土建及水电安装施工图等内容，具体范围见工程量清单；开工日期以甲方发出的开工令为准，合同工期总日历天数270日历天；工程质量标准为合格；合同价款为1186.06万元；本合同价款采用固定总价合同方式确定，合同价款的其他调整因素为设计变更引起的工程量增减及材料（钢筋、水泥、砖块）价差调整；工程进度款支付：乙方正式进场，完成施工组织设计审查、施工许可证等相关手续，正常开工后支付合同价的10%作为备料款，基础完成并验收合格后付至合同价的20%，三层完成付至合同价的40%，主体完成并验收合格付至合同价的75%并退回履约保证金，所有工程竣工验收通过后付至合同价的85%（含备料款），结算并审核后付至结算价的97%，其余3%作为保修金，其中2%保修金2年后退还，剩余1%在工程保修期（5年）期满无质量问题后退回（不计息）；合同还对材料设备供应、工程变更、竣工验收与结算、违约索赔及争议解决方式等内容进行了约定。2012年2月12日，五爱经济合作社及监理单位发出开工报告，原告进场施工。2013年8月26日，涉案工程竣工验收。后建设工程档案材料移交义乌市城建档案馆接收并经义乌市住房和城乡建设局竣工验收备案确认。
经五爱经济合作社委托，2013年12月31日，浙江至诚工程咨询有限责任公司出具涉案商服楼工程的结算审核报告，审定造价为10422721元，原告及五爱经济合作社分别在工程造价审定单施工单位和建设单位一栏内签字盖章确认。
2014年5月13日，原告向本院提起诉讼，要求被告支付工程款人民币1232061元及利息损失（从2013年8月27日起按中国人民银行同期贷款利率计付至实际履行日止）。本院于2014年8月13日依法作出（2014）金义民初字第1156号民事判决书，认为：“本案原、被告于2011年8月20日签订的《建设工程施工合同》系双方的真实意思表示，亦未有致合同无效或可撤销的情形存在，应为合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。涉案工程已竣工验收备案，工程档案材料也已移交城建档案管理机构，作为施工方的原告已履行了合同的相应义务，故作为建设方的被告理应按照约定支付相应的工程款。2013年12月31日涉案工程经结算审核造价为10422721元，根据合同约定，结算并审核后工程款付至结算价的97%，其余3%作为保修金，其中2%保修金2年后退还，剩余1%在工程保修期（5年）期满无质量问题后退回，显然涉案工程的质量保修期至今未满，故被告应当支付原告的工程款为10422721元×97%-9190660元（原告已收取工程款）=919379元，逾期还应当赔偿利息损失。如上所述，原告要求被告支付质量保修金的诉请条件尚未成就，被告的此项抗辩意见，本院予以采纳……”，并判决：“一、被告义乌市江东街道五爱经济合作社于本判决生效之日起十日内支付原告浙江锦杨建设有限公司工程款人民币919379元并赔偿利息损失（利息按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率，其中890850元从2013年8月27日起、28529元从2014年1月1日起分别计付至本判决指定的履行之日止）。二、驳回原告浙江锦杨建设有限公司的其他诉讼请求。”该判决已发生法律效力。
本院认为：在已经发生法律效力的（2014）金义民初字第1156号民事判决书中认为被告（当时为五爱经济合作社）应根据合同约定在结算并审核后将工程款付至结算价的97%，对该部分的相应诉请予以支持，但认为在该案诉讼过程中“原告要求被告支付质量保修金的诉请条件尚未成就”。本案的争议焦点是在本案中原告要求被告退还2%质量保修金即支付该部分工程款的诉请条件是否已成就。对此本院认为，合同约定：“结算并审核后付至结算价的97%，其余3%作为保修金，其中2%保修金2年后退还，剩余1%在工程保修期（5年）期满无质量问题后退回（不计息）”，应理解为结算价的3%作为保修金，事实上原告在本案中主张退还的2%保修金208454.42元也是按结算价的2%（10422721元×2%）计算的，而结算价只有在结算审核后才能确定，因此“其中2%保修金2年后退还”应理解为其中2%保修金在涉案工程造价结算审核确定之日起2年后退还。涉案工程造价在2013年12月31日才结算审核确定为10422721元，原告主张退还2%保修金的起算时间应为2016年1月1日。虽然原告提起本案诉讼时间为2015年12月31日，但直至本案庭审之日被告仍未退还，为减少讼累，本案对实体问题作出处理，即被告应向原告支付当时作为2%保修金的工程款208454.42元。但原告主张的利息损失应从2016年1月1日起算。综上，原告的合理诉请本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第二百八十六条的规定，判决如下：
一、被告义乌市江东街道五爱股份经济合作社于本判决生效之日起十日内支付原告浙江锦杨建设有限公司工程款人民币208454.42元并赔偿利息损失（从2016年1月1日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率计付至实际履行之日止）。
二、驳回原告浙江锦杨建设有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2213元，由被告义乌市江东街道五爱股份经济合作社负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。（在递交上诉状同时预交上诉费人民币4426元，至迟不得超过上诉期限届满后的7日内；上诉费汇入单位：金华市中级人民法院诉讼费预收户；汇入账号：1969-9901-0400-0409-0000-0106-003，开户银行：中国农业银行金华市分行或直接交金华市中级人民法院收费室。逾期不缴纳，按自动放弃上诉处理。）
审 判 员 楼宇栋
二〇一六年二月二十九日
代书记员 楼晓晶