云南省镇雄县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0627民初字第1794号
原告田某，男，汉族，生于1930年12月9日，云南省镇雄县人，系镇雄县水务局退休职工，住镇雄县。
被告余某，女，汉族，生于1950年11月29日，云南省镇雄县人，城镇居民，现住镇雄县。
委托代理人赵熙，云南雄云律师事务所律师。
原告田某诉被告余某占有物返还纠纷一案。本院二O一六年六月二十日受理后，依法组成合议庭，于同年十月十日公开开庭进行了审理。原告田某、被告余某及其委托代理人赵熙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告田某诉称，我与被告余某原系夫妻关系，双方原居住于镇雄县水务局位于镇雄县城保卫街的职工宿舍。2007年因该宿舍已成危房，镇雄县公安局通知不能继续居住，我因此向所在单位镇雄县水务局请求解决住房问题，镇雄县水务局就将其位于镇雄县城××街××、××、水大院内原水务局三楼办公室三间给我居住使用。2012年11月26日，我与被告余某离婚后，被告余某强行霸占该三间房屋的居住权并出租给他人收取租金，不让我居住。因我对该三间房屋具有合法使用权，而被告余某不属镇雄县水务局职工，且已与我解除婚姻关系，其不应继续居住该房屋。为此，请求人民法院判决被告余某腾出该三间房屋返还于我，并赔偿经济损失2000元，诉讼费用由被告余某承担。
被告余某辩称，1、原告田某不是争议房屋的所有权人，其不是适格的原告主体；2、我与原告田某原系夫妻关系，双方虽于2012年11月26日经法院调解离婚，但《中华人民共和国婚姻法》第四十二条规定：“离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中予以适当帮助。”我无亲无故无住房，生活困难，原告田某应当在住房等方面给予我帮助，且原告田某按调解协议只付给我几个月的经济帮助款500元后就再没有给付；3、我没有将现住房屋转租给他人居住。鉴此，请求人民法院驳回原告田某的诉讼请求。
本案争议的焦点是：被告余某应否将其现居住使用的镇雄县城××街××、××、水大院内原水务局三楼办公室三间房屋腾出返还原告田某，并赔偿原告田某损失2000元。
针对上述争议，各方当事人在举证期限内向本院提供并出示了相应的证据。
原告田某的证据是：
镇雄县水务局于2013年7月15日出具的《证明》1份。内容为：“县法院：田某系我单位退休职工，其居住的三间住房是2007年因原居住房是危房（保卫街），公安机关通知不能继续居住后，单位领导临时安排到水务局老办公室居住。”。以证明被告余某现居住的镇雄县乌峰镇世贵街三楼办公室三间房属原告田某所在单位安排其居住的事实。
经质证，被告余某无异议。
被告余某的证据是：
1、（2012）镇民初字第1100号《民事调解书》1份。以证明原告田某和被告余某于2012年12月26日经本院调解离婚。
经质证，原告田某无异议。
2、《房屋租住协议书》1份。内容为：镇雄县水务局西门口住房位于镇雄县城××街，属两层木结构，是50年代政府没收的地主资产以划拨方式划归镇雄县水务局，现由田某居住。由于建设和使用年限长，该房已成危房，公安机关对此下达了安全隐患整改通知书后，西正街社区也要求及时整改。鉴于田某属镇雄县水务局退休职工或原居住的在职职工，为确保其生命财产安全和西门口楼房固定资产不流失，镇雄县水务局决定将位于世贵街第二楼南面从左至右第34间以月租金30元租给田某居住，水电费用自行解决。以证明被告余某现居住房屋的所有人系镇雄县水务局，不属原告田某。
经质证，原告田某认为，租房协议存在，但该房屋是给原告田某居住，原告田某也没有交过房租。
3、镇雄建华医院于2016年7月15日出具的《诊断证明书》1份。内容为：余某，女，66岁，经诊断患有双膝关节退行性骨性关节病和高血压Ⅱ级，建议住院治疗。医师熊洪喜签字，镇雄建华医院加盖病情证明专用章。以证明被告余某患有双膝关节退行性骨性关节疾病和高血压Ⅱ级疾病。
经质证，原告田某认为，其不清楚被告余某所患病症。
经审查上列证据，本院认为，原告田某的证据和被告余某的第1、2项证据，来源合法，与本案关联，各方当事人无异议，应予采信。被告余某的第3项证据，来源合法，与本案关联，原告田某虽认为其不清楚被告余某所患病症，但该证据加盖有诊断医院病情证明专用章并有医师签名，故应予采信。
经对上列证据质证、认证，并结合当事人陈述，本院依法认定如下法律事实：
原告田某系镇雄县水务局退休职工，其与被告余某于1994年7月28日办理结婚登记手续再婚后，双方居住于镇雄县水务局××本县城保卫街的两层木结构房屋内。该房系50年代政府没收的地主资产后，以划拨方式划归镇雄县水务局所有。由于建设和使用年限长，已成危房。公安机关下达了安全隐患整改通知书后，为确保职工生命财产安全和国有固定资产不流失，镇雄县水务局于2007年将其位于县城世贵街现第二楼南面从左至右第34间以月租金30元租给原告田某居住使用，水电费用自行解决，但原告田某实际居住的是三间房屋，且未向单位交纳过租金。2012年12月26日，原告田某和被告余某经本院调解离婚后，被告余某因无住房仍继续居住在镇雄县水务局××县城××街××号农、林、水大院内原水务局老办公楼三间房屋内，至今未搬出。2015年10月26日，镇雄县水务局以被告余某不属本单位职工，其与原告田某离婚后不应继续居住该房屋为由向本院诉求被告余某返还该三间房屋并赔偿损失2000元。原告田某作为第三人参加诉讼。2016年4月7日，本院以争议房屋系镇雄县水务局交由原告田某家庭居住使用，被告余某是基于与原告田某系夫妻关系而居住使用该争议房屋，镇雄县水务局诉求被告余某返还争议房屋实质上属于因单位内部建房、分房而引起的占房、腾房纠纷，不属于人民法院主管为由，作出（2015）镇民初字第2960号《民事裁定书》，裁定驳回镇雄县水务局的起诉。裁定书送达后，各方当事人未上诉。为此，原告田某遂向本院诉求被告余某腾出其继续居住的三间房屋返还原告田某并赔偿损失2000元，诉讼费用由被告余某承担。被告余某现另无房屋居住，并患有双膝关节退行性骨性关节病和高血压Ⅱ级疾病。
本院认为，原告田某系镇雄县水务局退休职工，其于2007年取得镇雄县水务局××县城××街××号农、林、水大院内老办公楼三间房屋的居住使用权时，其与被告余某属夫妻关系，且双方在该三间房屋内居住多年。2012年12月26日，双方经本院调解离婚时，并未要求对该三间房屋的居住使用权作处理。因此，被告余某继续居住使用该三间房屋可视为原告田某对被告余某的暂时帮助。现原告田某未能举证证明被告余某另有房屋居住以及被告余某将所住房屋出租并收取租金的事实，且被告余某现年迈体衰，身患双膝关节退行性骨性关节疾病和高血压Ⅱ级疾病，立即腾出所住房屋不利于其生活、健康及社会和谐。因此，被告余某可暂时居住该三间房屋，但暂住期限最长不能超过二年。对此，被告余某应积极主动的向政府相关部门申请解决住房问题，以安度晚年。原告田某诉求被告余某腾出该三间房屋交其居住使用本院可酌情予以支持，但其要求赔偿损失2000元，本院则不予支持。综上所述，为维护妇女、老人的合法权益，以促进社会和谐稳定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款及《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》第六项的规定，判决如下：
一、原告田某向镇雄县水务局承租的位于镇雄县城世贵街老办公楼三间房屋由被告余某暂时居住，限被告余某在二O一八年十月一日前腾出该三间房屋交原告田某管理使用。
二、驳回原告田某的其他诉讼请求。
案件受理费人民币100元，由原告田某承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本上诉于云南省昭通市中级人民法院。
审判长 吴春泉
审判员 罗辅梅
审判员 沈丽涛
二〇一六年十一月七日
书记员 王宇铀
附：本判决适用法律条款内容
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条一款当事人对自已提出的主张有责任提供证据。
《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》
第六项离婚后确实无房居住，自行解决住房确有困难的，可以调解或判决无承租权一方暂时居住，暂住期限一般不超过二年。暂时居住期限间，暂住方应交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要费用。