安徽省全椒县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖1124民初709号
原告：全椒县企业融资担保有限公司，住所地安徽省全椒县儒林南路县政务中心。
法定代表人：章斌，该公司总经理。
委托诉讼代理人：孙章，安徽衡远律师事务所律师。
被告：滁州市全椒县顺天生物有机肥厂，住所地安徽省全椒县襄河镇花园桥工业区。
执行事务合伙人：王明好，该厂总经理。
被告：张明华，男，1958年1月1日出生，汉族，住安徽省全椒县。
被告：费江林，男，1962年10月20日出生，汉族，住安徽省全椒县。
被告：王明喜，男，1958年5月12日出生，汉族，住安徽省全椒县。
被告：王明好，男，1956年7月29日出生，汉族，住安徽省全椒县。
被告：王俊，男，1987年5月13日出生，汉族，住安徽省全椒县。
被告：李杨，女，1957年9月27日出生，汉族，住安徽省全椒县。
原告全椒县企业融资担保有限公司（以下简称全椒担保公司）诉被告滁州市全椒县顺天生物有机肥厂(以下简称顺天有机肥厂)、张明华、费江林、王明喜、王明好、王俊、李杨追偿权纠纷一案，本院于2018年3月15日立案受理，依法由审判员许程琼适用简易程序公开开庭进行了审理。原告全椒担保公司委托诉讼代理人孙章，顺天有机肥厂执行事务合伙人、被告王明好到庭参加诉讼，被告张明华、费江林、王明喜、王俊、李杨经传票传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
全椒担保公司向本院提出诉讼请求：1、判决顺天有机肥厂立即归还原告代偿的借款本息合计2066400元，并自2017年6月30日起按日万分之五支付资金占用费直至被告还清全部款项之日止（截至2017年12月30日为185976元）；2、顺天有机肥厂承担违约金40万元;3、张明华、费江林、王明喜、王明好、李杨、王俊对上述诉讼请求承担连带责任；4、原告有权实现抵押权，拍卖、变卖抵押物：顺天有机肥厂全国用（2011）第0464号土地，并以所得款项优先受偿；5、被告承担本案的诉讼费。事实和理由：2016年I2月20日，因顺天有机肥厂向全椒农商行贷款200万元，原告受顺天有机肥厂委托为其提供担保，张明华、费江林、王明喜、王明好、李杨、王俊对上述诉讼请求提供反担保。同时被告顺天有机肥厂提供了土地作为抵押担保,并办理了登记。根据原告与顺天有机肥厂保证合同约定，如发生代偿顺天有机肥厂应按日万分之五支付代偿资金占用费，还应当承担违约金。顺天有机肥厂向全椒农商行的借款于2017年12月20日到期，因无力偿还贷款利息，全椒农商行向原告主张担保责任，原告无奈于2017年6月30日代偿了借款本息2066400元。
顺天有机肥厂、王明好辩称：2013年案外人借款350万元，转入顺天有机肥厂名下，其中200万元是土地抵押贷款，另150万元是房产和设备抵押贷款，并且有担保人。本案200万元的贷款没有担保人，所以诉状与事实不符。
张明华、费江林、王明喜、王俊、李杨未予答辩也未提供证据。
经审理查明：2012年7月27日，全椒担保公司（抵押权人）与顺天有机肥厂（抵押人、借款人）签订《最高额抵押合同》，约定根据借款人向原安徽全椒农村合作银行贷款，借款人愿意以全椒县XX镇XX村XXX路南侧全国用（20XX）第0XXX号土地作为抵押，为借款人向全椒担保公司提供反担保。本抵押合同担保的主债权为借款人自2012年7月26日起至2017年7月26日向贷款人所贷、并由抵押权人为其提供保证担保的最高额150万元贷款。抵押包括主债权及利息、罚息、违约金等。并办理了抵押登记。2016年12月20日，顺天有机肥厂（甲方）与全椒担保公司（乙方）签订全担（委保）字2016第247号《委托担保合同》，约定甲方委托保证的范围：乙方依据甲方与贷款人签订的200万元《借款合同》的主债务。如果乙方按照保证合同约定代甲方清偿主合同项下债务的，自代偿之日起，乙方有权向甲方追偿为甲方代偿的本金、利息、罚息、违约金等。甲方未按期清偿到期债务由乙方代偿的，甲方应一次性支付乙方担保金额20%的违约金，并赔偿乙方的全部损失。乙方代偿的，甲方还应按代偿全部款项的日万分之五向乙方另行支付代偿资金占用费。同日，全椒农商行（债权人）与全椒担保公司（保证人）签订《保证合同》，约定保证人担保的主债权为200万元，保证人担保的范围包括本金、利息、罚息、违约金等。保证方式为连带责任保证。当日，顺天有机肥厂（甲方）与全椒农商行（乙方）签订《流动资金借款合同》，约定乙方向甲方提供借款200万元，借款期限12个月，借款额度有效期自2016年12月20日至2017年12月20日，年利率8.1%，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。按月结息，结息日固定为每月的第20日。甲方未按合同约定归还本息，乙方有权单方宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还未到期的债务本金、利息等。同时，全椒担保公司（甲方）分别与王俊、王明好及李杨、张明华、王明喜、费江林（乙方）分别签订《个人反担保保证协议》五份，均约定应借款人顺天有机肥厂要求，甲方与借款人于2016年12月20日签订了全担（委保）字2016第247号《委托担保合同》，乙方自愿为甲方对顺天有机肥厂的担保提供连带责任反担保，乙方担保的主债权为200万元，反担保的范围为上述《借款合同》、《委托担保合同》确定的主债权、利息、罚息、违约金等。违约责任约定：本协议项下被担保的债权如果既有物的担保又有人的担保的，借款人有不履行到期债务等违约或发生本协议及担保合同约定的实现担保物权的情形的，甲方有权同时向乙方和物的担保人主张权利，甲方有权选择权利实现的先后顺序（不必先主张实现物的抵押权），乙方和物的所有权人对被担保的债权均负有连带清偿义务。2016年12月20日，全椒农商行将200万元发放至顺天有机肥厂账户。借款后，该笔借款仅偿还利息2万元，截至2017年6月30日尚欠利息66400元，故全椒农商行向全椒担保公司出具报告，要求全椒担保公司代偿本金200万元、利息66400元。同日，全椒担保公司向全椒农商行代偿本金200万元、利息66400元，合计2066400元。
上述事实有全椒担保公司提供的《最高额抵押合同》、《委托担保合同》、《保证合同》、《个人反担保保证协议》、《流动资金借款合同》、借款凭证、还款凭证、解除担保保证责任通知书等证据证实，本院经审查予以确认。
本院认为：全椒担保公司与顺天有机肥厂、张明华、费江林、王明喜、王明好、王俊、李杨签订的《最高额抵押合同》、《委托担保合同》、《保证合同》、《反担保保证协议》是双方在协商一致的基础上订立的，合同内容不违反法律、法规的规定，合法有效，具有法律约束力，当事人应严格遵守。合同签订后，全椒农商行将200万元发放至顺天有机肥厂账户，顺天有机肥厂未按月付息，已构成违约，全椒农商行有权按合同约定要求顺天有机肥厂偿还未到期的借款。全椒担保公司依据保证合同为顺天有机肥厂的借款本息承担了偿还责任，依约代为偿还本息2066400元，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，其承担保证责任后，有权向顺天有机肥厂追偿。对全椒担保公司诉请自2017年6月30日起按日万分之五支付资金占用费、违约金40万元，本院经审查，双方合同约定顺天有机肥厂按代偿款项的日万分之五支付代偿资金占用费，故全椒担保公司该请求符合法律规定本院予以支持。至于诉请违约金40万元，因日万分之五的资金占用费可以弥补其实际损失，再支付违约金40万元，显然与《最高人民法院审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定相悖，故本院不予支持。顺天有机肥厂以其所有的土地提供反担保抵押，保证担保的最高额为150万元，故全椒担保公司对本金200万元中的150万元本金及其项下的利息对抵押物享有优先受偿权。因张明华、费江林、王明喜、王明好、王俊、李杨均在反担保协议上签名，自愿就顺天有机肥厂向全椒农商行贷款的债务对全椒担保公司提供反担保，反担保保证协议约定对主合同即借款合同项下的本金200万元及利息、罚息等费用提供连带保证，故张明华、费江林、王明喜、王明好、王俊、李杨应按《反担保保证协议》约定对全椒担保公司支付的费用承担连带清偿责任。张明华、费江林、王明喜、王俊、李杨经传票传唤，无正当理由未到庭应诉，应视为对自己诉讼权利的放弃。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告滁州市全椒县顺天生物有机肥厂于本判决生效之日起二十日内偿还原告全椒县企业融资担保有限公司代付款2066400元，并自2017年6月30日起以2066400元为基数按日万分之五计算至实际清偿之日止；
二、如果被告滁州市全椒县顺天生物有机肥厂未按上述期限付款，原告全椒县企业融资担保有限公司有权申请拍卖、变卖滁州市全椒县顺天生物有机肥厂抵押的位于全椒县襄河镇XX村XXX路南侧全国用（20XX）第0XXX号土地，所得价款对第一项中本金150万元及其项下的利息优先受偿；
三、被告张明华、费江林、王明喜、王明好、王俊、李杨对上述第一项承担连带清偿责任；
四、驳回原告全椒县企业融资担保有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费28019元，适用简易程序减半收取14010元，由原告全椒县企业融资担保有限公司负担2273元，被告滁州市全椒县顺天生物有机肥厂、张明华、费江林、王明喜、王明好、王俊、李杨共同负担19559元。
如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。
审判员 许程琼
二〇一八年四月四日
书记员 李 鑫
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生债务人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或约定不明确的，债务人自己提供物的担保，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。