重庆市北碚区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）碚法民初字第06307号
原告重庆汇昌钢模租赁有限公司，住所地重庆市南岸区六公里（78406部队招待所后），组织机构代码73655025-9。
法定代表人何下，该公司总经理。
委托代理人贺伦桓，重庆潜卫律师事务所律师。
委托代理人周坤，重庆潜卫律师事务所律师。
被告重庆嘉东建筑劳务有限公司，住所地重庆市大渡口区春晖路街道松青路1106号31栋1单元5-2，。
法定代表人代湘嘉，该公司总经理。
原告重庆汇昌钢模租赁有限公司（以下简称汇昌钢模公司）诉被告重庆嘉东建筑劳务有限公司（以下简称嘉东劳务公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告汇昌钢模公司的委托代理人周坤到庭参加诉讼，被告嘉东劳务公司经本院公告送达传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席开庭审理。本案现已审理终结。
原告汇昌钢模公司诉称：原告与重庆深烈建筑劳务有限公司（以下简称深烈劳务公司）于2008年11月19日签订物资租赁合同，约定原告租赁钢管、扣件给深烈劳务公司使用，并约定了租金计算方法、支付时间及逾期支付租金的违约金。合同签订后，深烈劳务公司陆续向原告租赁钢管和扣件，部分支付了租赁费用。2012年3月7日，原告与嘉东劳务公司签订物资租赁合同，除上述约定外，另约定：“原重庆深烈劳务公司与原告于2008年11月19日签订物资租赁合同，于2011年12月26日，深烈劳务公司租用的钢管、扣件转至现嘉东劳务公司，原欠租金及费用以及后发生的费用一并由嘉东劳务公司承担并支付。”合同签订后，嘉东劳务公司陆续向原告租赁钢管及扣件，将深烈公司所欠费用一并结算并部分支付租赁费用。截止2014年9月1日，嘉东劳务公司尚欠原告租金等费用1315308.88元，经原告多次催收，被告拒不支付。现起诉来院，要求1、被告嘉东劳务公司向原告支付租赁费等共计人民币1315308.88元（现计算至2014年8月31日，要求支付至实际清偿之日）；2、解除原告汇昌钢模公司与被告嘉东劳务公司签订物资租赁合同；3、被告嘉东劳务公司向原告归还钢管99822.80米，扣件106495个；4、被告嘉东劳务公司向原告支付违约金65765.44元。
被告嘉东劳务公司未到庭参加诉讼亦未提交书面答辩意见。
经审理查明：2008年11月19日，汇昌钢模公司为出租方与深烈劳务公司为承租方签订了物资租赁合同，约定出租方出租钢管每米每天租金0.011元（维修价格每米0.10元）、扣件每个每天租金0.006元（维修价格每个0.15元）给深烈劳务公司使用。装卸车费每吨18元，用现金支付，每车结算（钢管280米／吨，扣件900个／吨）。租赁期限为2008年11月19日至承租方办理和合同结算时止。深烈劳务公司施工现场地址及工程名称为南岸康德园含山二期D10栋。租金按实际租赁时间计算；承租方未还清租赁物资，又未按合同规定付给出租方物资赔偿费的物资应继续计算租金。每月25日为租金结算日，承租方在结算日起7日内缴纳本月租金。承租方办理合同结算时，应付清欠出租方的全部余款或签署付款协议。逾期未能付清余款时，本合同就自动延续有效。承租方同时还应向出租方偿付5%的违约金和按国家银行的贷款利息标准支付利息。09年春节前产生的租金、上下车费于09年春节前全额支付清；09年春节后产生的租金、上下车费、维修费等每两个月付清；物资退租完后，若物资差缺进行赔偿，价格按当时市场价格计算；出租方对物资总量及规格不作承诺。
2012年3月7日，汇昌钢模公司为出租方与嘉东劳务公司为承租方签订了物资租赁合同，约定出租方出租钢管每米每天租金0.011元（维修价格每米0.10元）、扣件每个每天租金0.006元（维修价格每个0.15元）给嘉东劳务公司使用。装卸车费每吨18元，用现金支付，每车结算（钢管280米／吨，扣件900个／吨）。租赁期限为2011年12月26日至承租方办理和合同结算时止。嘉东劳务公司施工现场地址及工程名称为同景国际（茶园工地）。租金按实际租赁时间计算；承租方未还清租赁物资，又未按合同规定付给出租方物资赔偿费的物资应继续计算租金。承租方不按时缴纳当月租金，或逾期不还租赁物资以及转让、转租等行为，出租方有权解除合同，限期如数追回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付物资租金及相关费用，并承担民事责任。每月25日为租金结算日，承租方将本月发票和结算清单交与承租方对账，承租方不得以收到发票作为已付款的依据，承租方在结算日起7日内缴纳本月租金。承租方办理合同结算时，应付清欠出租方的全部余款或签署付款协议。逾期未能付清余款时，本合同就自动延续有效。承租方同时还应向出租方偿付5%的违约金和按国家银行的贷款利息标准支付利息。09年春节前产生的租金、上下车费于09年春节前全额支付清；09年春节后产生的租金、上下车费、维修费等每两个月付清；物资退租完后，若物资差缺进行赔偿，价格按当时市场价格计算；出租方对物资总量及规格不作承诺。除上述约定外，另约定：“原重庆深烈劳务公司与原告于2008年11月19日签订物资租赁合同，于2011年12月26日，深烈劳务公司租用的钢管、扣件转至现嘉东劳务公司，原欠租金及费用以及后发生的费用一并由嘉东劳务公司承担并支付。”
合同签订后，原告按约定陆续提供钢管、扣件给深烈劳务公司和嘉东劳务公司使用。2014年4月10日，汇昌钢模公司与嘉东公司经结算，截至2014年3月31日，嘉东劳务公司应付汇昌钢模公司租金1049443.72元，嘉东劳务公司继续租用汇昌钢模公司钢管99822.80米，扣件106495个。此后，双方未再次进行结算。
上述事实，有建筑设备租赁合同、建筑设备材料清单、租金结算表等书证材料及原告在庭审中陈述载卷为据。
本院认为：2008年11月19日，汇昌钢模公司与深烈劳务公司签订的物资租赁合同，以及2012年3月7日，汇昌钢模公司为出租方与嘉东劳务公司为承租方签订了物资租赁合同系各方自愿达成，不违反法律规定，合法有效，对各方均有约束力，汇昌钢模公司与深烈劳务公司签订的合同中深烈劳务公司的权利义务转移给嘉东劳务公司。截止2014年3月31日，嘉东劳务公司共欠付租金为1049443.72元，其未归还部分的物资99822.8米钢管、106495个扣件应当按照每米钢管每天0.011元、每个扣件每天0.006元的标准支付租金，该部分物资租金本院认定计算至庭审之日即2015年3月26日，经计算金额为625564.8元，汇昌钢模公司要求嘉东劳务公司支付2015年3月26日之后租金的请求，因尚未实际产生，本院不予支持，综上，嘉东劳务公司应付租金总额为1675008.52元。物资租赁合同中约定逾期付款的，应当支付5%的违约金，该约定不违反法律规定，因此，对汇昌钢模公司要求支付因截止2014年8月31日未付租金而产生的65765.44元违约金的请求，本院予以支持。在合同履行期间，嘉东劳务公司未按合同约定按时支付租金的金额较大，同时按照合同约定，汇昌钢模公司有权解除合同，因此，对汇昌钢模公司要求解除与嘉东劳务公司签订的物资租赁合同的诉讼请求，本院予以支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告重庆汇昌钢模租赁有限公司与被告重庆嘉东建筑劳务有限公司于2012年3月7日签订的物资租赁合同。
二、由被告重庆嘉东建筑劳务有限公司自本判决生效之日起十日内支付原告重庆汇昌钢模租赁有限公司租金1675008.52元、违约金65765.44元，合计1740773.96元。
三、由被告重庆嘉东建筑劳务有限公司自本判决生效之日起二十日内返还原告重庆汇昌钢模租赁有限公司99822.8米钢管、106495个扣件。
四、驳回原告重庆汇昌钢模租赁有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17230元，诉讼保全措施费5000元，合计22230元由被告重庆嘉东建筑劳务有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 任国粹
人民陪审员 何秀华
人民陪审员 赖政灵
二〇一五年六月八日
书 记 员 蒋继林