重庆市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝02民终2379号
上诉人（原审原告）：何某某，女，汉族，生于1987年9月30日，住重庆市万州区。
委托诉讼代理人:牟永明，重庆渝万律师事务所律师。
委托诉讼代理人（特别授权）:牟正山，重庆渝万律师事务所律师。
上诉人（原审原告）：傅某某，女，汉族，生于1957年2月5日，住重庆市万州区。
上诉人（原审原告）:何某1，女，汉族，生于1985年8月1日，住重庆市万州区。
上诉人（原审原告）:何某2，女，汉族，生于1990年3月22日，住重庆市万州区。
上诉人（原审原告）：何某3，男，汉族，生于1950年5月25日，住重庆市万州区。
以上四上诉人委托诉讼代理人：冉光龙，重庆天尤律师事务所律师。
以上四上诉人委托诉讼代理人：冉茂葸，重庆天尤律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：何某4，女，汉族，生于1957年2月21日，住重庆市万州区。
委托诉讼代理人:王毅，重庆佳传律师事务所律师。
委托诉讼代理人（特别授权）:向国华，男，汉族，生于1956年7月8日，住重庆市万州区。
被上诉人（原审被告）：黄某某，女，汉族，生于1975年8月5日，住重庆市万州区。
委托诉讼代理人：谭荣，重庆奎龙律师事务所律师。
上诉人何某某、傅某某、何某1等因与被上诉人黄某某等继承纠纷一案，不服重庆市万州区人民法院（2016）渝0101民初11815号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年10月9日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人何某某及其委托诉讼代理人牟永明、牟正山、上诉人傅某某、上诉人何某2、上诉人何某3、傅某某、何某1、何某2、何某3四人的委托诉讼代理人冉茂葸、被上诉人何某4及其委托诉讼代理人王毅、被上诉人黄某某及其委托诉讼代理人谭荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
何某某上诉请求：撤销一审判决，改判何某某在一审判决的基础上增加200万元。事实和理由：1、位于万州区麻柳林2号203房屋的装修费用67000元系何某某支付，应当在总价款减除后再作遗产分配；2、位于万州区沙龙路三段2151号C栋23层xxx1室不是何正富与黄某某结婚后所获得的财产，应当全部作为遗产进行分割；3、黄某某从621258300xxx帐号取款4900元；4、何正富在2016年10月26日死亡后，所获得的租金收益都是遗产，一审将其先分给黄某某一半后再作遗产分割不当；5、何正富在杨老娘刀叉牛肉馆的入股资金应当在本案中作为遗产分割；6、何正富与黄某某登记结婚后存入到银行的存款及购买房屋所花费的钱，都是何正富与黄某某登记结婚之前所赚的钱，应当全部作为遗产进行分割；7、何某某从出生就与何正富生活在一起，何正富住院期间也是何某某在陪护，何某某应当多分遗产，分得62.5%的份额。
傅某某、何某1、何某2、何某3等上诉请求：撤销一审判决，改判傅某某应当分得遗产，给何某3增判50万元，给何某1和何某2各增判25万元；诉讼费用由黄某某等负担。事实和理由：1、位于万州区沙龙路三段2151号C栋23层xxx1室不是何正富与黄某某结婚后所获得的财产，应当全部作为遗产进行分割；2、场地、厂房、办公楼等租金收益都是遗产，一审将其先分给黄某某一半后再作遗产分割不当；3、傅某某是丧偶儿媳，对骆永珍尽了主要赡养义务，享有继承权；4、应当将查明的全部财产作为遗产分割。
黄某某辩称，位于万州区麻柳林2号203房屋是对房屋整体评估的价格，不存在扣除装修费用的问题。位于万州区沙龙路三段2151号C栋23层xxx1室是何正富与黄某某婚后的财产，是夫妻共同财产。黄某某不持有621258300xxx银行卡，没有证据证明4900元是黄某某所取。位于双河口的场地、厂房等租金是何正富生前就与承租人达成了租赁协议，是何正富死后才给的，该款是经营性收入，是夫妻共同财产。何正富在杨老娘刀叉牛肉馆的入股涉及案外人的利益，是否有收益以及收益数额需股东共同确认，一审没有处理是恰当的。何正富生前一直与黄某某一起生活，生病住院都是黄某某在陪护，一审认定黄某某尽了主要扶助义务正确。本案是处理何正富的遗产，不是处理骆永珍的遗产，傅某某要求继承的理由不成立。何正富与黄某某婚后取得的财产是夫妻共同财产，都应当先给黄某某分割一半后再继承。一审判决正确，请求驳回上诉，维持原判。
何某4辩称，涉及何正富名下的财产应该全部作为遗产继承。黄某某与何正富一起生活，互相照顾是基本责任，不能据此作为多分遗产的依据。
何某3辩称何正富生前就将位于万州区麻柳林2号203房屋给了何某某。
何某某向一审法院起诉请求：1、依法分割何正富的遗产；2、诉讼费由黄某某承担。
一审法院认定事实：何正富与黄某某系夫妻关系，于2011年9月21日登记结婚，均系再婚，双方无共同子女,婚后一直共同生活。何某某系何正富之女。骆永珍系何正富之母。骆永珍先后生育有子何正发、子何某3、女何某4、子何正富。傅某某系何正发之妻，何某1、何某2系何正发之女。2003年2月23日，何正发因病死亡。2016年10月26日，何正富因病死亡。2016年12月22日，骆永珍因病死亡。
经双方举证或一审法院查询，何正富在与黄某某登记结婚前取得的财产或财产权利有：1、重庆市万州区鼓楼二路28号附2号B幢21层xxx2室（畔江天景B幢21层xxx2室，301房地证2010字第xxx1号，建筑面积130.43㎡），登记权利人何正富，登记日期2010年9月27日。2、重庆市万州区麻柳林2号203室（万权字第0xxx1号，建筑面积48㎡），登记权利人何正富，登记日期1989年8月11日；何某某主张取得该房所有权，诉讼过程中，经其申请，一审法院委托重庆宏泰房地产土地评估有限责任公司对该房作出估价为246720元，何某4等及黄某某质证无异议，何某某支付了评估费3000元；庭审中傅某某、何某1主张何正发享有该房10%所有权，未提供证据，何某某不认可。3、重庆市万州区双河口街道办杨柳三组房屋（房权证301字第2xx**号，楼层1-4层建筑面积1401.37㎡、1层建筑面积1007.1㎡、2层建筑面积287.97㎡，共计建筑面积2696.44㎡），房屋用途其他，登记权利人何正富，登记时间2006年7月25日。4、重庆市万州区双河口街道办杨柳三组土地使用权（301D房地证2006字第0xxx8号），用途工业用地，使用权类型出让，使用权面积9958㎡，登记权利人何正富，登记时间2006年6月19日。5、中国农业银行股份有限公司活期存款，户名何正富，账号314217004xxx，开户日期2005年9月28日，最后交易日期2005年11月16日，余额434.50元。6、中国农业银行股份有限公司活期存款，户名何正富，账号311006xxx806，开户日期2005年1月19日，最后交易日期2005年12月5日，余额1041.50元。7、重庆市万州区周家营生态农业开发有限公司（注册号渝州5001010000480071-1-1），法定代表人何正富，成立日期2011年3月8日，注册资本80万元，何正富出资比例为25%。
经双方举证或一审法院查询，何正富与黄某某婚姻关系存续期间取得的财产或财产权利有：1、重庆市万州区鼓楼二路28号附2号B栋1层106室（畔江天景B栋1层106室，301房地证2xxx字第01883号，建筑面积115.89㎡），登记权利人何正富，登记日期2xxx年2月16日；黄某某主张取得该房所有权，经其申请，一审法院委托重庆宏泰房地产土地评估有限责任公司对该房作出估价为548160元；何某某等质证认为估价偏低，但未提供足以推翻该评估意见的依据；黄某某质证无异议。2、利川市谋道镇柏杨十三组渝利避暑山庄6幢6单元3层303室（小产权房，建筑面积61.90㎡），《集资建房合同》签约人黄某某，签约日期2xxx年7月30日；黄某某主张取得该房使用权，经其申请，一审法院委托重庆宏泰房地产土地评估有限责任公司对该房作出估价为100897元；双方质证无异议；黄某某支付了前两房的评估费5000元。3、重庆市万州区颐舍.畔江天景小区77号车位，《使用权转让合同》签约人何正富，签约日期2015年12月8日，转让期限至2055年3月2日，转让金165000元。4、重庆市万州区沙龙路三段2151号C栋23层xxx1室（301房地证2xxx字第53199号，建筑面积119.47㎡），登记权利人何正富，登记日期2xxx年7月3日。5、重庆农村商业银行股份有限公司万州支行整存整取定期存单，户名何正富，账号2901010126xxx，金额100万元，存期2014年4月4日-2015年4月4日。6、重庆农村商业银行股份有限公司万州分行，户名何正富，账号29xxx0xxx，经查询2016年10月21日余额190290.74元。庭审中双方一致认可该款项系何正富生病期间卖车款、由黄某某经手作何正富丧葬开支后余款72290.74元、由黄某某用于个人开支。7、哈尔滨银行股份有限公司重庆万州支行整存整取定期存单，户名何正富，账号11705121xxx，金额100万元，存期2xxx年7月8日-2014年7月8日。8、哈尔滨银行股份有限公司重庆万州支行整存整取定期存单，户名何正富，账号117051xxx09，金额100万元，存期2015年8月4日-2018年8月4日。9、哈尔滨银行股份有限公司重庆万州支行债券，户名何正富，账号317051xxx10，金额50000元，开户日期2015年9月19日。10、中国工商银行股份有限公司活期存款，户名何正富，账号3100243801xxx51，余额559.48元。11、中国建设银行股份有限公司活期存款，户名何正富，账号62146637632xxx7，2016年10月21日余额22632.13元，2016年10月27日支取22600元，2016年12月20日余额37.63元；庭审中双方均认可支出部分22600元已由何某某用于何正富医药费及丧葬开支。12、重庆三峡银行股份有限公司，户名何正富，账号08042010005xxx，余额241.88元。13、重庆三峡银行股份有限公司，户名何正富，账号08xxx099936，2016年10月28日余额17320.47元，最后交易日期2016年12月21日，余额331.22元，其中2016年11月16日支取了17000元，庭审中双方均认可系黄某某支取用于个人开支。
在何正富死亡后取得的财产有：1、2015年1月16日，何正富与丁坤权签订《场地房屋租赁合同》，将重庆市万州区双河口街道办杨柳三组全部场地、厂房、办公楼1-3楼出租与丁坤权使用，约定：租赁期限自2015年3月1日起至2025年2月28日止，租金每年支付一次，进场前先支付第一年租金500000元，第三年租金开始在上一年租金基础上递增8%，以后每年的租金以此类推。本案诉讼过程中，何某某收取了2017年3月1日至2018年2月28日的租金525000元。2、何正富死亡后的社保待遇金有102033.69元，其中：抚恤金64281.26元、丧葬补助金2000元、个人账户累计存储额35752.43元。对个人账户累计存储额35752.43元,经一审法院询问黄某某，其认可该部分作为何正富的个人财产处理。本案诉讼过程中，以上款项已由何某某领取。
2015年9月1日，何正富与曹和平签订《厂房租赁合同》，将重庆市万州区双河口街道办杨柳三组地块第二道堡坎的上部、与后面公路相邻的小房间厂房出租与曹和平使用，约定：租赁期限自2015年9月1日起至2016年8月31日止，租金18000元。庭审中双方均主张该租金尚未给付。
经一审法院查询，何正富在重庆农村商业银行股份有限公司万州支行余家分理处621258300xxx账号的存款，于2016年11月9日支取了4900元，庭审中何某某等主张该账户银行卡由黄某某持有、该款系黄某某支取，黄某某不认可。何某某等未举示相应证据。
经一审法院查询，何正富名下另有银行存款：1、重庆农村商业银行股份有限公司万州高笋塘支行，户名何正富，账号29xxx01012xxx7，余额92.57元，开户日期2006年9月7日。2、中国工商银行，活期，户名何正富，账号31000164012xxx5，余额90.96元，开户日期2011年9月13日。3、中国邮政储蓄银行股份有限公司，户名何正富，账号xxx72006232168184，余额95.77元，开户日期2011年2月18日，最后交易日期2016年12月21日。4、中国邮政储蓄银行股份有限公司，户名何正富，账号6217986530000xxx，余额23.82元，开户日期2014年5月19日，最后交易日期2016年12月21日。5、重庆三峡银行股份有限公司，户名何正富，账号62xxx2899xxx，余额82.19元，最后交易日期2016年12月21日。6、重庆三峡银行股份有限公司，户名何正富，账号62xxx200777646，余额27.21元，最后交易日期2016年12月21日。本段所列存款因金额较小，庭审中双方均同意不计入何正富遗产在本案处理。
经一审法院查询，何正富死亡时，黄某某名下的银行存款有：1、中国建设银行股份有限公司，户名黄某某，账号436xxx66021741990，金额3654.94元。2、重庆农村商业银行股份有限公司万州支行平湖分理处，户名黄某某，账号402xxx080421610504，金额526.06元。3、中国工商银行股份有限公司，户名黄某某，账号31000164012xxx3xxx8，金额262.38元。4、中国工商银行股份有限公司，户名黄某某，账号310001640120xxx，金额12479.85元。
庭审中双方一致认可何正富在经营地位于重庆市万州区周家坝的“杨老娘刀叉牛肉馆”入股投资80000元，要求处理。对该餐馆已经取得的收益，双方均未举示证据证实。
黄某某于2009年11月30日登记取得重庆市万州区（龙宝）王牌路1190号附3号C幢13层1302室（301房地证2009字第1xxx4号，建筑面积80.45㎡）所有权，庭审中何某某等主张该房系何正富出资购买，系何正富遗产，黄某某不认可。何某某等未举示相应证据。
庭审中何某某主张有位于重庆市石柱县黄水镇的住房一套、黄某某主张有位于重庆市万州区响滩镇修建的小产权房1/4的股份、傅某某主张有位于重庆市万州区龙宝镇双河口的门面一间，属何正富遗产，均未举示证据。
对何正富的出借款，庭审中双方均认可不在本案处理。
对何正富名下所列财产，何某某等均主张系何正富个人财产，属其遗产，不属何正富与黄某某夫妻共同财产；何某某等未举示相应证据。对黄某某名下的银行存款，黄某某未举示系其个人财产的证据。
庭审中何某某主张其支出何正富生病期间接待亲友的招待费4118.9元、支付何正富的丧葬开支20097元、支付何正富的电话费719元、退还重庆市万州区麻柳林2号203室房屋租赁保证金1500元、支付重庆市万州区双河口街道办杨柳三组土地租赁维护费5720元、支付重庆市万州区双河口街道办杨柳三组土地看管及催收租金的费用27600元、在何正富生病住院期间及死亡后产生交通费6000元，合计65754.90元，请求于何正富遗产中对其补偿，并提供相应证据证实。何某某等及黄某某对除交通费6000元以外的以上费用金额无异议，但对何某某请求补偿的开支项目未全部认可。
何某4于2016年3月自行将骆永珍接走，去向未告知何某某等及黄某某。庭审中，何某4主张其支付了骆永珍在养老院的费用11894元、住院医疗费用15262.54元、丧葬费用34090元，合计61246.54元，请求于骆永珍遗产中对其补偿，并举示了相应开支的收据复印件。何某4主张的金额及请求未得何某某等及黄某某一致认可。
庭审中黄某某对其辩述事由及请求，向一审法院申请证人周成平、黄万忠(二人均在畔江天景小区物管部工作)出庭作证，周成平主要陈述：其认识黄某某和何正富，他们是业主，是在2011年2012年左右住进来的，与何正富的母亲一直住在一起；何正富2015年4月份过后就去医院了，过后就没有看到过何正富母亲了；何正富母亲原来是在21-2室住，其来的时候就是三个人住；106室是后来买的，何正富母亲住1楼后，也请人来照顾，大部分是自己照顾。黄万忠主要陈述：其2014年左右去畔江天景小区上班的，认识黄某某和何正富，他们在其来之前就住进去了，其去上班的时候何正富母亲是和他们住在一起的；何正富有两套房子，他妈住在1楼，是不是生活在一起不是很清楚；其经常看到，何正富或者保姆与骆永珍一起出来散步。对以上证人证言，何某某等质证认为不能证实黄某某对骆永珍尽了赡养义务；黄某某质证认为证言真实，并且何正富比较忙、是黄某某尽的义务。
一审法院认为，本案的焦点问题：一，继承人及继承份额的确定。
何正富死亡后，何某某、黄某某、骆永珍为其遗产的法定第一顺序继承人。骆永珍在遗产分割前死亡，其继承何正富遗产的权利，依法转移给其合法继承人即何某4、何某3、何正发、何正富；何正发、何正富先于骆永珍死亡，依法分别由何某1、何某2及何某某对何正发、何正富有权继承的骆永珍遗产份额代位继承；傅某某在本案依法不享有继承权，其请求一审法院不予支持。
黄某某与何正富共同生活，对何正富尽了主要扶养义务，对其多分得何正富遗产的主张，符合《中华人民共和国继承法》第十三条“对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。”规定，一审法院予以支持。综合本案情况，一审法院确定各继承人继承何正富遗产的份额为何某某36.25%、何某47.25%、何某37.25%、何某1与何某27.25%、黄某某42%。
焦点问题二，何正富遗产的范围。
依照《中华人民共和国继承法》第三条“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括……”、第二十六条“夫妻在婚姻关系存续期间所取得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产”规定，一审法院按已查明的事实，认定何正富的遗产为：
〈一〉何正富在与黄某某登记结婚前已取得的财产或财产权利或黄某某认可属何正富个人的财产:1、重庆市万州区鼓楼二路28号附2号B幢21层xxx2室。2、重庆市万州区麻柳林2号203室。3、重庆市万州区双河口街道办杨柳三组房屋。4、重庆市万州区双河口街道办杨柳三组土地使用权。5、中国农业银行股份有限公司何正富户名、314217004xxx账号的存款434.50元。6、中国农业银行股份有限公司何正富户名、311006xxx806账号的活期存款1041.50元。7、重庆市万州区周家营生态农业开发有限公司25%的股权。8、何正富死亡后社保待遇金中个人账户累计存储额35752.43元。
〈二〉、何正富与黄某某夫妻共同财产的1/2。
何正富与黄某某的夫妻共同财产，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条“夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，归夫妻共同所有……”、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十一条“婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的'其他应当归共同所有的财产'：（一）一方以个人财产投资取得的收益；……”、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第五条“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”规定，一审法院认定为：1、重庆市万州区鼓楼二路28号附2号B栋1层106室。2、利川市谋道镇柏杨十三组渝利避暑山庄6幢6单元3层303室（使用权）。3、重庆市万州区颐舍.畔江天景小区77号车位（使用权）。4、重庆市万州区沙龙路三段2151号C栋23层xxx1室。5、重庆农村商业银行股份有限公司万州支行何正富户名、2901010126xxx账号整存整取定期存款100万元及利息。6、黄某某支取的作何正富丧葬开支后剩余的卖车款72290.74元。7、哈尔滨银行股份有限公司重庆万州支行户名何正富、11705121xxx账号整存整取定期存款100万元及利息。8、哈尔滨银行股份有限公司重庆万州支行户名何正富、117051xxx09账号整存整取定期存款100万元及利息。9、哈尔滨银行股份有限公司重庆万州支行户名何正富、317051xxx10账号债券50000元及利息。10、中国工商银行股份有限公司户名何正富、账号3100243801xxx51活期存款559.48元。11、重庆三峡银行股份有限公司户名何正富、08042010005xxx账号存款241.88元。12、重庆三峡银行股份有限公司户名何正富、08xxx099936账号存款331.22元及黄某某支取用于个人开支的存款17000元。13、黄某某名下的银行存款：①、中国建设银行股份有限公司户名黄某某、436xxx66021741990账号的存款3654.94元；②、重庆农村商业银行股份有限公司万州支行平湖分理处户名黄某某、402xxx080421610504账号的存款526.06元；③、中国工商银行股份有限公司户名黄某某、31000164012xxx3xxx8账号的存款262.38元；④、中国工商银行股份有限公司户名黄某某、账号310001640120xxx的存款12479.85元。14、重庆市万州区双河口街道办杨柳三组全部场地、厂房、办公楼1-3楼2017年3月1日至2018年2月28日的租金525000元及按该租赁合同享有的权利。15、曹和平尚欠的重庆市万州区双河口街道办杨柳三组地块第二道堡坎的上部、与后面公路相邻的小房间厂房租金18000元。以上财产及财产权利，其1/2属何正富遗产、1/2分属黄某某个人财产。
对何某某等提出的何正富名下所列财产系何正富个人财产、不属何正富与黄某某夫妻共同财产的主张，因未举示相应证据，一审法院依照《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第7条“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。”规定，不予采纳。对黄某某名下的银行存款，其未举示系其个人财产的证据，一审法院认定为其与何正富夫妻共同财产。
对何某某等主张的黄某某于2016年11月9日支取了何正富在重庆农村商业银行股份有限公司万州支行余家分理处621258300xxx账号上存款4900元的事实，因未举示相应证据，且黄某某不认可，一审法院不予采信。
对何某某等主张的登记所有权人为黄某某的重庆市万州区（龙宝）王牌路1190号附3号C幢13层1302室系何正富遗产以及何某某主张有位于重庆市石柱县黄水镇的住房一套、黄某某主张有位于重庆市万州区响滩镇修建的小产权房1/4的股份、傅某某主张有位于重庆市万州区龙宝镇双河口的门面一间属何正富遗产、傅某某、何某1主张何正发对重庆市万州区麻柳林2号203室享有10%所有权，因未举示相应证据，一审法院均不予认定。
对双方一致认可的何正富在“杨老娘刀叉牛肉馆”的入股投资金80000元及该餐馆的收益，因双方均未举示证据证实，一审法院不予认定及处理。
对何正富的出借款，双方均认可不在本案处理，一审法院不予认定及处理，双方可另行主张权利。
焦点问题三，遗产的处理。
首先对何某某主张的支出部分的金额，何某某等及黄某某对除交通费6000元以外的费用金额无异议，且何某某提供了相应证据证实，一审法院对除交通费6000元以外的费用金额予以认定，其中支付何正富的电话费719元、退还重庆市万州区麻柳林2号203室房屋租赁保证金1500元因属于清偿何正富名下所负债务、支付重庆市万州区双河口街道办杨柳三组土地租赁维护费5720元及土地看管及催收租金的费用27600元因属于维护、管理遗产的支出，对何某某要求在何正富遗产中对其补偿以上合计35539元费用的请求，于法不悖，一审法院予以支持，并从何正富的遗产中，扣除与何某某后，其余再行分割。对何某某主张的何正富生病期间接待亲友的招待费4118.9元、支付何正富的丧葬开支20097元、在何正富生病住院期间及死亡后产生的交通费6000元，因不属于何正富依法应当清偿的债务、何某某已在何正富中国建设银行股份有限公司62146637632xxx7账号支取22600元用于何正富医药费及丧葬开支，且以上支出开销的行为，系何某某尊重伦理道德、符合公序良俗的主动行为，加之何某某等及黄某某对何某某请求补偿的开支项目未全部认可，故一审法院不予支持。
对何正富的遗产，扣除补偿何某某的前述费用35539元后，其余部分，一审法院按有利生产、生活需要，不损害遗产效用的规则和方法进行分割。对何正富死亡时黄某某名下的银行存款中属于何正富遗产的部分，为便于遗产分割后的履行，一审法院分归黄某某所有，由其补偿其他权利人各应分得的相应金额。
对不宜分割的部分遗产，其中由何某某、黄某某主张取得所有权或使用权的部分，由其各自按评估价对其他继承人进行补偿；其余部分确定由各继承人按份额共有。对重庆宏泰房地产土地评估有限责任公司对重庆市万州区鼓楼二路28号附2号B栋1层106室作出的估价，何某某等虽认为估价偏低，但未提供足以推翻该评估意见的依据，故一审法院对该估价意见予以采信。
在何正富死亡后发放的社保待遇金中的抚恤金64281.26元、丧葬补助金2000元，不属其遗产，一审法院参照遗产处理原则一并予以处理。参照《工伤保险条例》第三十九条规定，抚恤金的权利享有人为何正富的近亲属，即黄某某、何某某、何某4、何某3。丧葬补助金2000元，分归何某某与黄某某。对何正富个人账户累计存储额35752.43元,黄某某认可为何正富个人财产，一审法院纳入何正富遗产处理。
对何某某及黄某某已经支取或领取的部分，在扣除其应得的份额后，应向其他权利人补偿各应分得的相应金额。
因骆永珍死亡时，何正富的遗产尚未分割，本案处理的是何正富的遗产，不系骆永珍的遗产，故对何某4要求在骆永珍遗产中对其补偿骆永珍在养老院的费用11894元、住院医疗费用15262.54元、丧葬费用34090元、合计61246.54元的请求，不属本案处理范围，一审法院不予处理。
对黄某某要求分得骆永珍部分遗产的主张，按前段所述理由，一审法院亦不予处理。
何某某等及黄某某均为何正富亲属，何正富的死亡，系双方不幸。在本案纠纷及家庭关系中，望双方重以亲情，互谅互让，寻求和睦。
对本案诉讼费用，一审法院按双方继承的份额，确定各应承担的相应金额。
综上，判决如下：
一、下列财产，归黄某某所有：重庆市万州区鼓楼二路28号附2号B栋1层106室（301房地证2xxx字第01883号）的1/2所有权，利川市谋道镇柏杨十三组渝利避暑山庄6幢6单元3层303室的1/2使用权，重庆市万州区颐舍.畔江天景小区77号车位的1/2使用权，重庆市万州区沙龙路三段2151号C栋23层xxx1室（301房地证2xxx字第53199号）的1/2所有权，重庆农村商业银行股份有限公司万州支行何正富户名、2901010126xxx账号整存整取定期存款50万元及该全部存款100万元的利息（利息以支取时的实际金额为准）的1/2，黄某某支取的作何正富丧葬开支后剩余的卖车款36145.37元、哈尔滨银行股份有限公司重庆万州支行户名何正富、11705121xxx账号整存整取定期存款50万元及该全部存款100万元的利息（利息以支取时的实际金额为准）的1/2，哈尔滨银行股份有限公司重庆万州支行户名何正富、117051xxx09账号整存整取定期存款50万元及该全部存款100万元的利息（利息以支取时的实际金额为准）的1/2，哈尔滨银行股份有限公司重庆万州支行户名何正富、317051xxx10账号债券25000元及利息（利息以支取时的实际金额为准）的1/2，中国工商银行股份有限公司户名何正富、账号3100243801xxx51活期存款279.74元，重庆三峡银行股份有限公司户名何正富、08042010005xxx账号存款120.9420元，重庆三峡银行股份有限公司户名何正富、08xxx099936账号存款165.61元及黄某某已经支取的该账户存款8500元，中国建设银行股份有限公司户名黄某某、436xxx66021741990账号的存款3654.94元，重庆农村商业银行股份有限公司万州支行平湖分理处户名黄某某、402xxx080421610504账号的存款526.06元，中国工商银行股份有限公司户名黄某某、31000164012xxx3xxx8账号的存款262.38元，中国工商银行股份有限公司户名黄某某、账号310001640120xxx的存款12479.85元，重庆市万州区双河口街道办杨柳三组全部场地、厂房、办公楼1-3楼2017年3月1日至2018年2月28日的租金262500元，2015年1月16日何正富与丁坤权就重庆市万州区双河口街道办杨柳三组全部场地、厂房、办公楼1-3楼签订的《场地房屋租赁合同》中何正富所享有的合同权利、义务的1/2，曹和平尚欠的租金9000元。
二、何正富的遗产：重庆市万州区鼓楼二路28号附2号B幢21层xxx2室（301房地证2010字第xxx1号），重庆市万州区麻柳林2号203室（万权字第0xxx1号），重庆市万州区双河口街道办杨柳三组房屋（房权证301字第2xx**号），重庆市万州区双河口街道办杨柳三组土地使用权（301D房地证2006字第0xxx8号），中国农业银行股份有限公司何正富户名、314217004xxx账号的存款434.50元，中国农业银行股份有限公司何正富户名、311006xxx806账号的活期存款1041.50元，重庆市万州区周家营生态农业开发有限公司25%的股权，何正富社保个人账户累计存储额35752.43元，重庆市万州区鼓楼二路28号附2号B栋1层106室（301房地证2xxx字第01883号）的1/2所有权，利川市谋道镇柏杨十三组渝利避暑山庄6幢6单元3层303室的1/2使用权，重庆市万州区颐舍.畔江天景小区77号车位的1/2使用权，重庆市万州区沙龙路三段2151号C栋23层xxx1室（301房地证2xxx字第53199号）的1/2所有权，重庆农村商业银行股份有限公司万州支行何正富户名、2901010126xxx账号整存整取定期存款50万元及该全部存款100万元的利息（利息以支取时的实际金额为准）的1/2，哈尔滨银行股份有限公司重庆万州支行户名何正富、11705121xxx账号整存整取定期存款50万元及该全部存款100万元的利息（利息以支取时的实际金额为准）的1/2，哈尔滨银行股份有限公司重庆万州支行户名何正富、117051xxx09账号整存整取定期存款50万元及该全部存款100万元的利息（利息以支取时的实际金额为准）的1/2，哈尔滨银行股份有限公司重庆万州支行户名何正富、317051xxx10账号债券25000元及利息（利息以支取时的实际金额为准）的1/2，中国工商银行股份有限公司户名何正富、账号3100243801xxx51活期存款279.74元，重庆三峡银行股份有限公司户名何正富、08042010005xxx账号存款120.94元，重庆三峡银行股份有限公司户名何正富、08xxx09993622账号存款165.61元，何正富社死亡保待遇金中个人账户累计存储额35752.43元，中国建设银行股份有限公司户名黄某某、436xxx66021741990账号的存款1827.47元，重庆农村商业银行股份有限公司万州支行平湖分理处户名黄某某、402xxx080421610504账号的存款263.03元，中国工商银行股份有限公司户名黄某某、31000164012xxx3xxx8账号的存款131.19元，中国工商银行股份有限公司户名黄某某、账号310001640120xxx的存款6239.92元，2015年1月16日何正富与丁坤权就重庆市万州区双河口街道办杨柳三组全部场地、厂房、办公楼1-3楼签订的《场地房屋租赁合同》中何正富所享有的合同权利、义务的1/2，曹和平尚欠的租金9000元，由何某某分得36.25%、何某4分得7.25%、何某3分得7.25%、何某1与何某2共分得7.25%份额、黄某某分得42%。
三、何某某领取的重庆市万州区双河口街道办杨柳三组全部场地、厂房、办公楼1-3楼2017年3月1日至2018年2月28日的租金525000元，由其给付黄某某262500元；其余262500元，品除应补偿何某某的开支35539元（何正富的电话费719元、重庆市万州区麻柳林2号203室房屋租赁保证金1500元、重庆市万州区双河口街道办杨柳三组土地租赁维护费5720元及土地看管及催收租金的费用27600元）后，余款226961元，属何正富的遗产，由何某某分得82273.36元、何某4分得16454.67元、何某3分得16454.67元、何某1与何某2分得16454.67元、黄某某分得95323.63元；何某某分别给付何某416454.67元、何某316454.67元、何某1与何某216454.67元、黄某某95323.63元。
何某某领取的何正富的死亡抚恤金64281.26元、由何某某、黄某某各分得25712元、何某4、何某3各分得6428.63元。何某某领取的丧葬补助金2000元，由何某某、黄某某各分得1000元。何某某应给付何某4、何某3各6428.63元，给付黄某某26712元。
何某某领取的何正富社死亡保待遇金中个人账户累计存储额35752.43元，由何某某分得12960元、何某4分得2592元、何某3分得2592元、何某1与何某2分得2592元、黄某某分得15016.43元。何某某分别给付何某42592元、何某32592元、何某1与何某22592元、黄某某15016.43元。
四、黄某某支取的作何正富丧葬开支后剩余的卖车款36145.37元、重庆三峡银行股份有限公司户名何正富、08xxx099936账号的存款8500元，以及本判决事项第一款何正富遗产中全部分归黄某某的中国建设银行股份有限公司户名黄某某、436xxx66021741990账号的存款1827.47元，重庆农村商业银行股份有限公司万州支行平湖分理处户名黄某某、402xxx080421610504账号的存款263.03元，中国工商银行股份有限公司户名黄某某、31000164012xxx3xxx8账号的存款131.19元，中国工商银行股份有限公司户名黄某某、账号310001640120xxx的存款6239.92元，以上共计53106.98元，由黄某某分别给付何某某19251.30元、何某43850.25元、何某33850.25元、何某1与何某23850.25元。
五、重庆市万州区麻柳林2号203室（万权字第0xxx1号，作价246720元），其所有权归何某某。何某某分别补偿何某4房价款17887.20元、何某3房价款17887.20元、何某1与何某2房价款17887.20元、黄某某房价款103622.40元。
六、重庆市万州区鼓楼二路28号附2号B栋1层106室（301房地证2xxx字第01883号，作价548160元），其所有权归黄某某；利川市谋道镇柏杨十三组渝利避暑山庄6幢6单元3层303室（作价100897元），其使用权及该房《集资建房合同》约定的权利、义务归黄某某。黄某某分别补偿何某某价款117641.58元、何某4价款23528.32元、何某3价款23528.32元、何某1与何某2价款23528.32元。
七、何某某支付的评估费3000元、黄某某支付的评估费5000元，共计8000元，由何某某承担2900元、何某4承担580元、何某3承担580元、何某1与何某2承担580元、黄某某承担3360元。何某4、何某3分别给付何某某33.33元、何某1与何某2给付何某某33.34元；何某4、何某3分别给付黄某某546.67元、何某1与何某2给付黄某某546.66元。
以上给付事项的义务人可在其分得的遗产中进行扣除；互负给付义务的，可互相品除；不能扣除或品除的，限在本判决生效之日起十日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
八、驳回傅某某的本案请求。
案件受理费149590元，由何某某承担54226元、何某4承担10845元、何某3承担10845元、何某1与何某2承担10845元、黄某某承担62829元。该费已由何某某、何某4、何某3、何某1与何某2分别预付37397.50元，何某某应补交的16828.5元、黄某某应交纳的62829元，限在本判决生效后直接给付何某4、何某3、何某1与何某2（其中何某4、何某3各得26552.50元、何某1与何某2得26552.50元），一审法院预收的案件受理费不作清退。
二审中，本院依何某某申请查询了何正富在哈尔滨银行股份有限公司重庆万州分行、重庆三峡银行等行的存取款记录，本院亦查询了何正富、黄某某在中国工商银行、建设银行等的存取款明细。本院对查询自银行的存取款记录的真实性予以采信。
本院二审查明的案件事实与一审法院查明的案件事实相同，本院对一审法院查明的案件事实予以确认。
本院认为，本案的争议焦点为：1、位于重庆市万州区麻柳林2号203房屋何正富是否已给何某某，装修费用67000元是否应当减除的问题；2、位于重庆市万州区沙龙路三段2151号C栋23层xxx1室是否应当全部作为遗产进行分割的问题；3、黄某某在621258300xxx账号上是否取款4900元；4、何正富死亡后所获得的租金收益，是夫妻共同财产还是遗产的问题？5、何正富在杨老娘刀叉牛肉馆的入股资金应否在本案处理；6、何正富与黄某某登记结婚后存入到银行的存款及购买房屋支出的款项，是否何正富的婚前财产；7、何某某分得遗产的份额是否适当的问题；8、傅某某对骆永珍是否尽到主要赡养义务，是否享有继承权的问题。现针对焦点问题，分别评判如下：
1、何某某提出万州区麻柳林2号203房屋何正富已在生前给予何某某，虽然何某3、傅某某认可何正富将房屋给了何某某，但何某4及黄某某均否认何正富已将房屋给了何某某，而2015年10月15日的《房屋租赁合同》载明出租方是何正富，且房产证载明的产权人是何正富，故现有证据不能证明位于重庆市万州区麻柳林2号203房属何某某的财产。价格评估是针对被评估的房屋整体采用市场法所作出的评估，没有单独就装修部分进行鉴定，现有证据也不能证明现在的具体价值，故何某某要求扣减装修费用67000元的上诉理由不能成立。
2、位于重庆市万州区沙龙路三段2151号C栋23层xxx1室是否应当全部作为遗产进行分割的问题。虽然房屋产权证的登记时间为2xxx年7月3日，但根据二审中何某某新提交的证据，证明了购房合同签订的时间是2010年9月20日，开票时间为2011年1月24日等事实，而何正富与黄某某结婚在其后，故争议房屋是何正富在婚前购买，是何正富的婚前个人财产，一审将其认定为夫妻共同财产不当，何某某整提出的此上诉理由成立，本院予以采纳。
3、黄某某在621258300xxx帐号上是否取款4900元？黄某某否认持有该卡，也否认用该卡取款，何某某没有提交证据证明黄某某持有该卡且系其取款4900元，故其要求确认该款系黄某某支取的上诉理由不能成立。
4、何正富死亡后获得的租金收益是作为夫妻共同财产还是个人财产的问题？
何正富2016年10月26日死亡，双河口的场地、厂房、办公室的租金525000元是2017年3月1日至2018年2月28日期间的租金，该租金的产生及收取均在何正富死亡之后，是何正富的婚前个人财产在何正富死后的收益，应当参照遗产的分配原则进行分割，一审将该租金作为何正富与黄某某的夫妻共同财产不当，本院予以纠正。
何正富与曹和平签订《厂房租赁合同》，约定2015年9月1日至2016年8月31日的租金18000元，一审时双方均认可该款尚未给付。二审中黄某某提交的新证据证明何某某已经实收租金13000元，该款可在本案一并处理。因租金产生的时间是2016年9月1日至2017年8月3日，何正富死亡前产生的租金为何正富与黄某某的夫妻共同财产，其金额为1xxx.7元，该款是何正富与黄某某的夫妻共同财产，剩余租金11296.3元是何正富死亡后才产生的，应参照遗产分配原则予以分割。
5、何正富在杨老娘刀叉牛肉馆的入股资金应否在本案处理；黄某某不同意本案处理入股资金，因股金的处理涉及其他股东的权益，且盈亏金额均不清楚，故本案不予处理。
6、何正富与黄某某登记结婚后存入银行的定期存款及购买房屋支出的款项，是否何正富的婚前财产。本案争议定期存款的存入日期分别是2xxx年7月8日及2015年8月4日，从存款底单看出当时是以现金方式存入，存入时间在何正富与黄某某结婚之后，故该款应当认定为夫妻共同财产，何某某等提出这些款项是何正富婚前财产的上诉理由，缺乏充分证据，本院不予支持。
7、何某某分得遗产的份额是否适当的问题。
何正富死亡后，其法定继承人有黄某某、何某某、骆永珍三人，因黄某某与何正富原系夫妻关系，婚后一直共同生活，尽到了较多的照顾义务，故黄某某与何正富的关系更为紧密，可以适当多分，本院酌情确定由黄某某继承36%，何某某继承32%，骆永珍继承32%。骆永珍死亡后产生继承以及代位继承，故本院确定各继承人继承何正富遗产的份额为黄某某36%、何某某40%、何某38%、何某48%、何某14%、何某24%。本院对一审确定的继承份额作出适当调整。
8、傅某某对骆永珍是否尽到主要赡养义务，是否享有继承权的问题。傅某某提出其对骆永珍尽了主要赡养义务，但根据现有证据，傅某某并没有与骆永珍在一起生活，且其没有提交相应证据予以证明，故傅某某要求享有继承权的上诉理由不能成立，本院不予支持。
综上，因二审出现新的证据，即位于重庆市万州区沙龙路三段2151号C栋23层xxx1室的购房合同等，本院对原审判决予以改判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）、（三）项规定，判决如下：
一、维持重庆市万州区人民法院（2016）渝0101民初11815号民事判决第八项及诉讼费用的分担；
二、撤销重庆市万州区人民法院（2016）渝0101民初11815号民事判决第一、二、三、四、五、六、七项，
三、重庆市万州区人民法院（2016）渝0101民初11815号民事判决第一、二、三、四、五、六、七项均按黄某某继承36%、何某某继承40%、何某3继承8%、何某4继承8%、何某1继承4%、何某2继承4%的比例予以改判：
二审案件受理费36600元，由何某某负担16000元，由黄某某负担6800元，由傅某某负担13800元。
本判决为终审判决。
审判长 刘 康
审判员 张 燕
审判员 李遇贵
二〇一八年三月十八日
书记员 黎 华