吉林省安图县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）吉2426民初319号
原告:白山市浑江区北合广告装饰,住所地白山市。
经营者:孟凡煜，男，1977年9月30日出生，汉族，个体工商户，现住白山市。
委托诉讼代理人：王文君，吉林审航律师事务所律师。
被告：长白山保护开发区天地人房地产开发有限公司，住所地池北区。
法定代表人:刘雁婷，总经理。
破产管理人：吉林延大律师事务所。
委托诉讼代理人：韩圣兰，吉林延大律师事务所律师。
原告白山市浑江区北合广告装饰（以下简称“北合广告装饰”）与被告长白山保护开发区天地人房地产开发有限公司（以下简称“天地人公司”）承揽合同纠纷一案，前由本院于2016年3月23日作出(2014)安白民初字第307号民事判决,天地人公司不服,上诉至吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院,吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院作出(2016)吉24民终1240号民事裁定,发回本院重审。本院立案受理后，依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理，北合广告装饰的委托诉讼代理人王文君、天地人公司的委托诉讼代理人韩圣兰到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
北合广告装饰向本院提出诉讼请：1.解除北合广告装饰、天地人公司于2012年5月24日签订的合同;2.天地人公司赔偿北合广告装饰损失188344.27元;3.天地人公司承担诉讼费用。事实和理由：2012年5月24日，孟凡煜、天地人公司签订合同书。孟凡煜为天地人公司开发的金池假日宾馆进行建筑安装，施工面积暂定为7000平方米，工程总造价暂定为人民币444500元（详见合同书）。合同签订后，孟凡煜按照合同约定购进复合地板，后由于天地人公司原因导致合同不能履行，使得孟凡煜因天地人公司违约行为遭受经济损失。
天地人公司辩称，北合广告装饰的诉讼请求不能成立。首先，天地人公司因北合广告装饰未在合同约定的期限内完成工程，故于2013年4月17日向孟凡煜送达了解除合同通知书，故双方的合同已于2013年4月17日予以解除，此后白山市浑江区北合广告装饰也未对此提出异议；其次，孟凡煜要求天地人公司承担188344.27元损失没有事实和法律依据，请求法院查明事实，驳回北合广告装饰的诉讼请求。
本院经审理查明:2012年5月24日，天地人公司（甲方）与北合广告装饰（乙方）签订合同，合同主要约定:“材料选用复合地板（指定样品，封板），承包方式为大包，工期自2012年5月24日至2012年6月30日，施工暂定面积7000平方米（按实际铺装面积结算，所有主料、辅料施工费均由乙方承担，甲方按交钥匙工程验收，按合同规定的款项付款），单价为49元/平方米（此报价含税）,总造价为63.5元/平方米（墙面地板为49元/平方米不含施工安装及辅料）,工程暂定总造价为444500元；双方签订合同同时，甲方向乙方支付30%的预付款，即人民币133350元，施工完毕甲方应在七日内验收，验收合格后将剩余工程款一次性结清95%（甲方直接扣除5%质保金）。如甲方不按期支付工程款，则交货期顺延，且乙方有权取消合同。甲方指派卜庆东为甲方施工地代表，乙方指派薛大鹏为乙方施工地代表，负责合同履行。因一方原因，合同无法履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并有责任赔偿对方由此的经济损失。”合同签订后，天地人公司未按合同约定向北合广告装饰支付预付款133350元。2012年5月26日,北合广告装饰与沈阳博宇地板厂签订合同,约定孟凡煜订购7000平方米装饰板，总价款315000元。天地人公司于2012年8月22日支付给北合广告装饰5万元工程款。2013年6月27日，天地人公司向北合广告装饰公司出具承诺书，该承诺书载明：“我公司与白山市浑江区北合广告装饰公司于2012年5月24日签订的合同书，因我公司内部资金问题，未能按合同约定的期限施工，我公司现作出承诺：保证在3个月内安排施工并按原合同履行义务，如在期限内不能开工，北合广告公司有权终止合同，同时我公司将按合同约定支付全部价款并赔偿损失。”后天地人公司未履行承诺。在诉讼过程中，双方共同确认北合广告装饰公司已为天地人公司铺设地板145.665平方米，双方认可铺设地板、墙板所用辅料单价为1元。经延边诚信价格评估事务有限公司鉴定，铺设地板和墙板的用工单价为4元/平方米，铺设地板和墙板所用辅料（包括塑料保温底层、地脚线、胶、金属条、地板链接头、螺丝钉等）单价为6.78元/平方米。北合广告装饰支付鉴定费2000元。2015年1月6日，吉林省延边林区中级法院作出（2015）延林中破（预）字第1号民事裁定，裁定受理天地人公司破产清算，并作出（2015）延林中破字第1-1号决定，指定吉林延大律师事务所担任天地人公司管理人。
认定上述事实的主要证据有：北合广告装饰和天地人公司签订的承揽合同书、北合广告装饰与沈阳市博宇地板厂签订的合同书、天地人公司承诺书、延边诚信价格评估事务有限公司所作的延诚价评字2016第（7）号价格评估结论书、鉴定费收据、吉林省延边林区中级法院（2015）延林中破第1号民事裁定书及1-1号决定书、中国银行客户回单、杨野的调查笔录、现场堪查笔录。
本院认为，一、北合广告装饰与天地人公司签订的承揽合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。天地人公司未按约定履行合同，致使北合广告装饰无法实现合同目的，北合广告装饰有权要求解除合同。对于合同解除后的损失赔偿,应当按照《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定处理，可得利益不属于赔偿的范围，故北合广告装饰向天地人公司主张赔偿应以实际损失为限。二、针对北合广告装饰是否支付装饰板款的问题。一方面，收取定金10万元缺乏事实依据。首先，该款数额较大，未通过转账方式支付不符合常理；其次，关于该款的来源，薛大鹏在庭审中称：“是被告方汇给我5万元加上我公司5万元现金，总共10万元”，而北合广告装饰负责人杨野收到10万元定金的时间在前(2012年5月26日),而天地人公司汇款给北合广告装饰的时间在后(2012年8月22日)，时间前后颠倒，故本院不能认定交付10万元定金的事实。另一方面，北合广告装饰提交的证据不足以认定其交付货款82734元。首先，该款未汇入地板厂账户，且薛大鹏证实双方有长期的合作关系,故此汇款不能证明为本案所需装饰而支付；其次，本院于2016年1月9日调查杨野时，问：“他向你们交了多少款”，答：“记不清了”，(出示定金收条)问：“你看是不是这次交的定金”，答：“是”，问：“之后有没有付款”，答：“没有”，（出示货款收条）问：“你看一下是不是涉案货款”，答：“是”，杨野陈述前后矛盾，且无正当理由未出庭，故本院不能认定交付82734元货款的事实。三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”北合广告装饰主张将价值5万元的地板运送到施工现场以及在沈阳市博宇地板厂存有剩余地板,其提供的证据不足以证明该事实,应承担不利的后果。综上，天地人公司已支付给北合广告装饰5万元货款，超过北合广告装饰实际施工（面积为145.665平方米）应取得的价款，故对北合广告装饰主张赔偿损失的诉讼请求不予支持。北合广告装饰在法庭调查终结前提出减少诉讼请求数额，按照减少后的诉讼请求退还案件受理费7300元。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十四条第（四）项、第九十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、解除原告白山市浑江区北合广告装饰与被告长白山保护开发区天地人房地产开发有限公司签订的承揽合同；
二、驳回原告白山市浑江区北合广告装饰的其他诉讼请求。
案件受理费11367元，退还给白山市浑江区北合广告装饰7300元,余款4067元,由原告白山市浑江区北合广告装饰负担3967元，由被告长白山保护开发区天地人房地产开发有限公司负担100元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院。
审 判 长 张海波
人民陪审员 李国阳
人民陪审员 孟繁霞
二〇一八年七月二十四日
书 记 员 秦 程