连云港市海州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0706民初5402号
原告连云港群诚建筑机械设备有限公司，住所地连云港市海州区临洪街临洪西路29号。
法定代表人仇恒波，该公司董事长。
委托代理人张宝元，江苏中瀛律师事务所律师。
被告南京建工集团有限公司，住所地南京市雨花台区阅城大道26号。
被告樊建斌。
被告宋学峰。
原告连云港群诚建筑机械设备有限公司（以下简称群诚公司）与被告南京建工集团有限公司（以下简称南京建工公司）、樊建斌、宋学峰租赁合同纠纷一案，本院于2016年7月28日立案受理后，依法由审判员张坤瑞适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告群诚公司法定代表人仇恒波及其委托代理人张宝元到庭参加诉讼。被告南京建工公司、樊建斌、宋学峰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告群诚公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告南京建工公司、樊建斌共同偿付原告塔式起重机、升降机租金459660元；2、判令被告南京建工公司、樊建斌按照中国人民银行同期贷款利率的4倍支付迟延付款的利息，自2013年10月28日起至实际偿付完毕止。3、判令被告南京建工公司、樊建斌共同承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2011年9月28日，原告与被告南京建工公司金陵世纪广场项目部签订租赁合同，合同约定被告租赁原告QTZ60、QTZ50、QTZ315塔式起重机各一台，用于自己承建的连云港金陵世纪广场工程。合同约定租赁费用及运输、装卸等其他费用的计算，约定为塔式起重机按月计算，租期约定为不满六个月，按六个月计算，超过天数按时计算。同时约定塔机使用期满，结清所有费用并保证塔机完好。如租赁方未能付清余款或不能满足塔吊机退场条件，租赁延至付清余款及满足塔机退场条件之日。合同履行过程中，原、被告又达成口头协议，约定被告租用原告的升降机两台，租金按实结算。被告樊建斌作为项目的总承包人。2013年10月28日，被告宋学峰代表金陵世纪广场项目部与原告进行租赁费用结算，确认了被告的塔吊、升降机的租赁期限及租赁费，租金共欠509660元。2013年底，原告口头同意通州建总殷忠兵经理向被告樊建斌借款50000元从原告的租赁费用中扣除。至此，被告欠原告租金459660元。原告多次催要未果。被告应承担违约责任。因双方约定违约金的计算方法导致违约金过高，原告请求以中国人民银行同期贷款利率4倍的利息支付延期付款违约金。将宋学峰列为被告是为了查明本案相关事实。宋学峰与原告对账的行为系职务行为。不要求被告宋学峰在本案中承担责任。
被告南京建工公司、樊建斌、宋学峰未到庭应诉，也未提交书面答辩状。
经审理查明，2011年9月8日，被告樊建斌以被告南京建工公司金陵世纪广场项目部（乙方）名义与原告群诚公司（甲方）签订一份塔式起重机租赁合同，合同约定，租赁原告QTZ60、QTZ50、QTZ315塔式起重机各一台，塔机其它费用为28000元/台（QTZ315为10000元）本价格为不含税价格；租金的计算方法：塔式起重机的使用实行按月计算。塔机的租赁费用QTZ60，600元/天；QTZ50，433元/天；QTZ315，180元/天。租期不满6个月按6个月计算，超过天数按实计算。塔机使用期满，结清所有费用，并保证塔机完好，零部件丢失由乙方负责赔偿。如乙方未能付清余款或不能满足塔吊退场条件，租金延至付清余款及满足退场条件之日。合同中还对其他事项进行约定。合同落款处，乙方由樊建斌作为代理人签名，并加盖了南京建工公司金陵世纪广场工程资料专用章。该枚印章中注明：签约背书作保无效。合同签订后，原告分别于2011年10月27日向被告提供了QTZ50塔吊，于2011年11月6日提供了QTZ60塔吊，两部塔吊租赁至2013年9月20日结束。在此期间，该项目部还租赁了原告两部升降机。2013年10月28日，原告方法定代表人仇恒波与项目部代表宋学峰对租赁费用进行结算，租赁期间全部费用共计930110元，樊建斌付给原告420450元，尚欠509660元。2013年底，原告同意以案外人殷忠兵向樊建斌借款50000元冲抵部分租赁费用。
上述事实，有原告提供的租赁合同、对账明细等证据材料以及当事人当庭陈述予以证实，本院予以确认。
本院认为，原告群诚公司要求被告南京建工公司和樊建斌共同承担给付租金及逾期利息，不符合法律规定。应当首先确认谁是本案租赁合同的承租方？根据审理查明的事实，本院认为，樊建斌应当为涉案租赁合同的承租方。理由如下：一、被告樊建斌与原告群诚公司签订租赁合同时，既不是南京建工公司的法定代表人，也没有被告南京建工公司的授权。原告群诚公司也未提供南京建工公司事后追认的相关证据。因此，樊建斌无权代表南京建工公司与原告群诚公司签订租赁合同。二、樊建斌与原告群诚公司签订租赁合同时，使用的是南京建工公司金陵世纪广场工程资料专用章。而该枚印章中已特别注明：该枚印章用于签约背书作保无效。原告群诚公司在签订合同时，没有尽到合理注意义务，因此也构不成表见代理。综上，樊建斌与原告群诚公司签订租赁合同的行为，系樊建斌个人行为，应由樊建斌个人承担民事法律责任。因此，原告群诚公司要求南京建工公司承担给付租金及逾期利息的诉讼请求，本院不予支持。原告在诉讼中确认将宋学峰列为本案被告是为了查明本案事实，并明确表示不要求宋学峰承担责任。因此，被告宋学峰在本案中不承担责任。
关于逾期利息。原告群诚公司要求按中国人民银行同期贷款利率4倍计算。本院认为，根据合同约定，塔机使用期满，结清所有费用。而被告樊建斌在租赁结束后，未按约定付清全部租金，应承担违约责任。在双方的租赁合同中只约定如樊建斌未能付清余款，租金延付至付清余款之日，没有明确约定逾期付款之后，逾期利息的计算方法。本院综合原、被告履行合同的实际情况，确认按中国人民银行同期贷款利率2倍计算逾期利息。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告樊建斌于本判决生效后十日内付给原告连云港群诚建筑机械设备有限公司租金459660元及逾期付款利息（从2013年10月29日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率2倍计算）。
二、驳回原告连云港群诚建筑机械设备有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11530元（原告已预交），由被告樊建斌负担，于给付上述款项时一并付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时根据《诉讼费交纳办法》的有关规定，向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费11530元。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
审判员 张坤瑞
二〇一六年八月二十五日
书记员 田 田
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
（二）、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百二十四条发生法律效力的民事判决书、裁定，以及刑事判决书、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者执行的财产所在地人民法院执行。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算：法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
二、上诉须知
根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。