浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）温瑞商初字第502号
原告：原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行。
负责人：陈昌锣。
委托代理人（特别授权代理）：李晓。
被告：瑞安市环球电泳有限公司。
法定代表人：陈飞燕。
委托代理人（特别授权代理）：许林松。
被告：何特。
被告：温州万林鞋业有限公司。
法定代表人：李林波。
被告：何瑞荣。
被告：陈飞燕。
委托代理人（特别授权代理）：许林松。
被告：南京南洋光学眼镜有限公司。
法定代表人：何特。
原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行（以下简称上海浦发银行瑞安支行）与被告瑞安市环球电泳有限公司（以下简称环球电泳公司）、庄颖伟、何特、温州万林鞋业有限公司（以下简称万林鞋业公司）、何瑞荣、陈飞燕、南京南洋光学眼镜有限公司（以下简称南洋光学眼镜公司）金融借款合同纠纷一案，原告于2013年2月4日向本院起诉，本院于同月19日立案受理后适用普通程序审理。在审理过程中，原告上海浦发银行瑞安支行以被告庄颖伟已偿付其抵押物担保金额130万元为由，于2013年3月21日向本院申请撤回对被告庄颖伟的起诉，本院已另行裁定准予原告撤回对被告庄颖伟的起诉。本院依法组成由代理审判员江文杰担任审判长，人民陪审员南瑞咸、陈朝勇参与评议的合议庭，于2013年4月24日公开开庭进行了审理。原告委托代理人李晓、被告金色电镀公司、陈飞燕共同委托代理人许林松到庭参加诉讼，被告何特、万林鞋业公司、何瑞荣、南洋光学眼镜公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告上海浦发银行瑞安支行诉称：2012年5月16日，被告环球电泳公司与原告签订流动资金借款合同（合同编号90092012280669），借款金额为530万元，借款期限从2012年5月16日至2012年11月16日，借款年利率为7.93%，该借款由被告庄颖伟以其所有的坐落于瑞安市滨江大道沁园春大楼XX室房屋（抵押合同编号ZDXX）、被告环球公司坐落于瑞安市马屿镇江溪仙XX村厂房（抵押合同编号ZDXX0159）以及何昌君所有的房屋提供抵押担保。同日原告依约向被告环球公司提供530万元借款。2012年8月6日，何昌君代环球电泳公司偿还借款本金246万元。
2012年7月4日，被告环球电泳公司与原告签订流动资金借款合同（合同编号90092012280885），借款金额为1200万元，借款期限从2012年7月4日至2013年1月3日止，借款年利率为7.605%，该借款由被告何特以其所有的坐落于上海市宝山区真华路999弄XX号房屋（抵押合同编号ZD9009201028009301）、被告何瑞荣以其所有的坐落于瑞安市玉海街道凤山巷4弄XX号房屋（抵押合同编号ZD9009200900000132）以及陈振国所有的房屋提供抵押担保。同日，原告依约向被告环球电泳公司提供1200万元借款。2012年12月11日，陈振国代被告环球电泳公司偿还借款本金300万元。
2012年8月23日，被告环球电泳公司与原告签订流动资金借款合同（合同编号90092012281124），借款金额为370万元，借款期限从2012年8月23日至2013年2月22日，借款年利率为8.12%，该借款由被告环球电泳公司以其所有的房产（抵押合同编号ZD9009201200000122）提供抵押担保。同日，原告依约向被告环球电泳公司提供370万元借款。
被告万林鞋业公司与原告签订最高额保证合同（合同编号ZB9009201200000043，担保最高额为1200万元），为被告环球电泳公司在2012年2月6日至2014年2月6日期间连续签署的一系列主合同提供连带责任担保。
被告何瑞荣、陈飞燕与原告签订最高额保证合同（合同编号ZB9009201200000044，担保最高额为2700万元），为被告环球电泳公司在2012年2月8日至2014年2月8日期间连续签署的一系列主合同提供连带责任担保。
被告南洋光学眼镜公司与原告签订最高额保证合同（合同编号ZB9009201100000110，担保最高额为2700万元）为被告环球电泳公司在2011年11月30日至2013年11月30日期间连续签署的一系列主合同提供连带责任担保。
被告环球电泳公司未按约偿还编号90092012280669、编号90092012280885借款合同项下的借款本息，其行为足以损害原告的正当利益。原告根据借款合同第十三条第2款（1）的约定，宣布编号90092012281124借款合同项下的借款全部提前到期。
综上，被告环球电泳公司未按约支付约定利息，原告起诉请求判令：一、被告瑞安市环球电泳有限公司偿付原告借款本金1424万元并支付利息、罚息、复利）；二、对被告环球电泳公司所有的坐落于瑞安市仙降镇江溪仙XX村的厂房、被告何特所有的坐落于上海市宝山区真华路999弄XX号房屋、被告何瑞荣所有的坐落于瑞安市玉海街道凤山巷4弄XX号房屋进行拍卖、变卖，原告对拍卖、变卖所得款项在上述债务范围享有优先受偿权；三、被告万林鞋业公司、何瑞荣、陈飞燕、南洋光学眼镜公司对上述债务承担连带偿还责任；四、被告承担本案诉讼费及实现债权费用。
原告庭审中补充陈述：被告庄颖伟于2013年3月18日代为归还借款本金130万元。
被告环球电泳公司、陈飞燕辩称：对事实方面没有异议，原告实现债权的费用没有事实依据，利息复利等由法院认定。
原告在举证期限内向本院提交证据如下：
1、原告营业执照、金融机构许可证、组织机构代码证复印件，证明原告身份情况；
2、被告营业执照、户口簿、身份证复印件，证明各被告身份情况；
3、流动资金借款合同三份、借款凭证三份、最高额抵押合同四份、房产权证明四份、土地使用权证一份、土地他项权证二份、抵押登记证书四份，证明本案借款相关抵押担保的事实；
4、最高额保证合同三份，证明被告万林鞋业公司、何瑞荣、陈飞燕、南洋光学眼镜公司为被告环球电泳公司为本案借款提供连带担保的事实。
被告环球电泳公司、陈飞燕未向本院提交证据。
被告万林鞋业公司、何瑞荣、陈飞燕、何特、南洋光学眼镜公司未作答辩，也未向本院提交证据。
上述原告提供的证据均经庭审出示质证。被告万林鞋业公司、何瑞荣、陈飞燕、何特、南洋光学眼镜公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃对证据的质证权利。被告环球电泳公司、陈飞燕质证后对证据均没有提出异议。本院认为，原告提供的上述证据符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信。
经审理，本院认定事实：2012年5月16日，被告环球电泳公司与原告上海浦发银行瑞安支行签订编号为90092012280669《流动资金借款合同》，借款金额为530万元，借款期限从2012年5月16日至2012年11月16日，借款年利率为7.93%，借款利率为中国人民银行公布的同期同档次贷款基准年利率上浮30%，签署合同时年利率为7.93%，贷款利率调整方式为按季调整，自调息日起每季末月21日开始调整；按季结息，每季末月20日为结息日；到期后未归还本金的，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率（即罚息利率，逾期当日贷款利率基础上加收50%）计收逾期利息。同日，原告依约向被告环球电泳公司发放530万元借款。被告环球电泳公司于2012年6月29日支付利息42029元、复利106.54，2012年8月6日归还本金246万元及利息51502.75元，2012年12月3日付清期内剩余利息59759.12元及复利468.79元，截至2012年11月16日，该笔贷款尚欠本金284万元。2012年12月21日归还本金6460.88元，2013年3月18日归还本金130万元，2013年4月11日归还本金79095元。
2012年7月4日，被告环球电泳公司与原告上海浦发银行瑞安支行签订编号90092012280885《流动资金借款合同》，借款金额为1200万元，借款期限从2012年7月4日至2013年1月3日止，借款年利率为中国人民银行公布的同期同档次贷款基准年利率上浮30%，签署合同时贷款年利率为7.605%，贷款利率调整方式为不调整；按季结息，每季末月20日为结息日；到期后未归还本金的，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率（即罚息利率，逾期当日贷款利率基础上加收50%）计收逾期利息。同日原告依约向被告金色电镀公司发放1200万元借款。借款后，被告环球电泳公司未支付任何本息。2012年12月11日，陈振国代为偿还借款本金300万元。截至2013年1月3日，该笔贷款尚欠本金900万元，期内利息449328.75元及复利7547.7元。
2012年8月23日，被告环球电泳公司与原告上海浦发银行瑞安支行签订编号90092012281124《流动资金借款合同》，借款金额为370万元，借款期限从2012年8月23日至2013年2月22日，借款年利率为中国人民银行公布的同期同档次贷款基准年利率上浮45%，签署合同时贷款年利率为8.12%，贷款利率调整方式为不调整；按季结息，每季末月20日为结息日；到期后未归还本金的，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率（即罚息利率，逾期当日贷款利率基础上加收50%）计收逾期利息。同日原告依约向被告金色电镀公司发放370万元借款。借款后，被告环球电泳公司未支付任何本息。截至2013年2月22日，该笔贷款尚欠本金370万元，期内利息152723.67元及复利2895.65元。
2009年11月9日，庄颖伟与原告上海浦发银行瑞安支行签订编号ZD9009200900000139《房地产最高额抵押合同》，以其所有的坐落于瑞安市滨江大道沁园春大楼XX室房屋（所有权证号：XX）作抵押，为被告环球电泳公司在2009年11月9日至2014年11月9日期间签署的一系列金融借款等合同项下的债务提供最高额130万元的抵押担保，并于当日办理抵押登记手续。合同第二条第三项约定：“抵押权人对抵押物享有第一顺位的优先受偿权。抵押权人可以不先行使对债务人的其他担保权利而直接行使本合同项下的抵押权。”
2010年8月16日，被告环球电泳公司与原告上海浦发银行瑞安支行签订编号ZD9009201000000159《房地产最高额抵押合同》，以其所有的坐落于瑞安市马屿镇江溪仙皇XX厂房（所有权证号：0XX号）作抵押，为被告环球电泳公司在2010年8月16日至2012年8月16日期间签署的一系列金融借款等合同项下的债务提供最高额375万元的抵押担保，并于当日办理抵押登记手续。合同第二条第三项约定：“抵押权人对抵押物享有第一顺位的优先受偿权。抵押权人可以不先行使对债务人的其他担保权利而直接行使本合同项下的抵押权。”
2010年1月19日，被告何特与原告上海浦发银行瑞安支行签订编号ZD9009201028009301《房地产最高额抵押合同》，以其所有的坐落于上海市宝山区真华路999弄XX号房屋［所有权证号：沪房地宝字（2009）第XX号］作抵押，为被告环球电泳公司在2010年1月19日至2015年1月19日日期间签署的一系列金融借款等合同项下的债务提供最高额806万元的抵押担保，并于当日办理抵押登记手续。合同第二条第三项约定：“抵押权人对抵押物享有第一顺位的优先受偿权。抵押权人可以不先行使对债务人的其他担保权利而直接行使本合同项下的抵押权。”
2009年10月19日，被告何瑞荣与原告上海浦发银行瑞安支行签订编号ZD9009200900000132《房地产最高额抵押合同》，以其所有的坐落于瑞安市玉海街道凤山巷4弄XX号房屋（所有权证号：XX527）作抵押，为被告环球电泳公司在2009年10月19日至2012年10月19日日期间签署的一系列金融借款等合同项下的债务提供最高额65万元的抵押担保，并于当日办理抵押登记手续。合同第二条第三项约定：“抵押权人对抵押物享有第一顺位的优先受偿权。抵押权人可以不先行使对债务人的其他担保权利而直接行使本合同项下的抵押权。”
2012年7月17日，被告环球电泳公司与原告上海浦发银行瑞安支行签订编号ZD9009201200000122《最高额抵押合同》，以其所有的坐落于瑞安市马屿镇江溪仙皇竹村厂房（所有权证号：XX号）作抵押，为被告环球电泳公司在2012年7月17日至2015年7月17日期间签署的一系列金融借款等合同项下的债务提供最高额2000万元的抵押担保，并于当日办理抵押登记手续。合同第一条第二项约定：“抵押人确认，除非本合同另有其他约定，否则抵押权人对抵押物享有第一顺位的优先受偿权。当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利，抵押权人均有权先要求抵押人在本合同约定的担保范围内承担担保责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。”
2011年11月30日，被告南洋光学眼镜公司与原告上海浦发银行瑞安支行签订编号ZB9009201100000110《最高额保证合同》，自愿为被告环球电泳公司在2011年11月30日至2013年11月30日期间连续签署的一系列主合同项下的债务提供最高额2700万元连带保证担保，担保期限为二年。合同第一条第一项约定：“保证人确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利，债权人均有权先要求本合同项下任一保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。”
2012年2月6日，被告万林鞋业公司与原告上海浦发银行瑞安支行签订编号ZB9009201200000043《最高额保证合同》，自愿为被告环球电泳公司在2012年2月6日至2014年2月6日期间连续签署的一系列主合同项下的债务提供最高额1200万元连带保证担保，担保期限为二年。合同第二条第二项约定：“保证人确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利，债权人均有权先要求本合同项下任一保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。”
2012年2月8日，被告何瑞荣、陈飞燕与原告上海浦发银行瑞安支行签订编号ZB9009201200000044《最高额保证合同》，自愿为被告环球电泳公司在2012年2月8日至2014年2月8日期间连续签署的一系列主合同项下的债务提供最高额2700万元连带保证担保，担保期限为二年。合同第二条第二项约定：“保证人确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利，债权人均有权先要求本合同项下任一保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。”
另查明：2011年10月19日，中国人民银行公布的贷款基准年利率，六个月内期为6.1%，六个月至一年期为6.56%；2012年6月8日分别调整为5.85%、6.31%；2012年7月6日分别调整为5.6%、6%。
本院认为，原告上海浦发银行瑞安支行与被告环球电泳公司签订的三份《流动资金借款合同》、与被告何瑞荣、庄颖伟、何特、环球电泳公司签订的《房地产最高额抵押合同》以及与被告何瑞荣、陈飞燕、万林鞋业公司、南洋光学眼镜公司签订的《最高额保证合同》，均系当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律约束力，各方当事人应当按照约定履行自己的义务。被告环球电泳公司未按照合同约定还本付息，已经构成违约，应即还清余欠的借款本息，并按照合同约定的逾期贷款利率支付逾期利息以及期内利息的复利。但是，原告要求对逾期利息再计收复利，缺乏依据，本院不予支持。涉案最高额抵押均已经办理登记，被告环球电泳公司逾期不履行上述借款债务，上海浦发银行瑞安支行有权以拍卖、变卖涉案抵押物所得价款对各自抵押物担保期间内的主债务，在各自担保最高限额内优先受偿。上述借款债务由被告何瑞荣、陈飞燕、万林鞋业公司、南洋光学眼镜公司与原告签订《最高额保证担保合同》，四被告应对上述借款债务在各自约定的最高额限额内承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告环球电泳公司追偿。根据《中华人民共和国担保法》第十二条的规定，同一债务有两个以上保证人，没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。因涉案《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均已约定本合同担保的债权既有物的担保又有人的担保的情况下，债权人（抵押权人）可以就要求保证人或者抵押人优先承担保证责任进行选择，故原告有权在实现担保权利顺序上进行选择。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条第一、二款、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第二款、第三十一条之规定，判决如下：
一、被告瑞安市环球电泳有限公司于本判决生效之日起十日内偿还上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行贷款本金1454444.12元并支付逾期利息（年利率为10.92%，从2012年11月16日起至2012年12月20日止以本金284万元计，从2012年12月21日起至2013年3月17日止以本金2833539.12元计，从2013年3月18日起至2013年4月10日止以本金1533539.12元计，从2013年4月11日起至实际清偿之日止以本金1454444.12元计）；
二、被告瑞安市环球电泳有限公司于本判决生效之日起十日内偿还上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行贷款本金900万元、期内利息449328.75元、复利7547.7元并支付逾期利息（以本金900万元为基数，从2013年1月3日起，按年利率11.4075%计算至清偿完毕之日止）及期内利息449328.75元的复利（从2013年1月3日起，按年利率11.4075%计算至清偿完毕之日止）；
三、被告瑞安市环球电泳有限公司于本判决生效之日起十日内偿还上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行贷款本金370万元，期内利息152723.67元及复利2895.65元并支付逾期利息（以本金370万元为基数，从2013年2月22日起，按年利率12.18%计算至清偿完毕之日止）及期内利息152723.67元的复利（从2013年2月22日起，按年利率12.18%计算至清偿完毕之日止）；
四、如被告瑞安市环球电泳有限公司到期未履行上述第一、二、三项债务的，原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行有权就被告何特名下坐落于上海市宝山区真华路999弄XX号房屋［所有权证号：沪房地宝字（2009）第XX号］拍卖、变卖或折价后所得价款，对上述债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的编号ZD9009201028009301《房地产最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额806万元为限；
五、如被告瑞安市环球电泳有限公司到期未履行上述第一、二、三项债务的，原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行有权就被告何瑞荣名下坐落于瑞安市玉海街道凤山巷4弄XX号房屋（所有权证号：0XX27）拍卖、变卖或折价后所得价款，对上述债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的编号ZD9009200900000132《房地产最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额65万元为限；
六、如被告瑞安市环球电泳有限公司到期未履行上述第一、二项债务的，原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行有权就被告瑞安市环球电泳有限公司名下坐落于瑞安市马屿镇江溪仙皇竹村厂房（所有权证号：XX号）拍卖、变卖或折价后所得价款，对上述债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的编号ZD9009201000000159《房地产最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额375万元为限；
七、如被告瑞安市环球电泳有限公司到期未履行上述第三项债务的，原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行有权就被告瑞安市环球电泳有限公司名下坐落于瑞安市马屿镇江溪仙皇竹村厂房（所有权证号：XX459号）拍卖、变卖或折价后所得价款，对上述债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的编号ZD9009201200000122《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额2000万元为限；
八、被告何瑞荣、陈飞燕、温州万林鞋业公司、南京南洋光学眼镜有限公司对上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任，但包括上述债务在内，被告何瑞荣、陈飞燕对其签订的合同编号ZB9009201200000044《最高额保证合同》项下所有债务、被告温州万林鞋业公司对其签订的合同编号ZB9009201200000043《最高额保证合同》项下所有债务、被告南京南洋光学眼镜有限公司对其签订的合同编号ZB9009201100000110《最高额保证合同》项下所有债务各自承担连带偿还责任的总额分别以2700万元、1200万元、2700万元为限；
九、被告何瑞荣、陈飞燕、温州万林鞋业公司、南京南洋光学眼镜有限公司承担保证责任后，有权向被告瑞安市环球电泳有限公司追偿；
十、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行其他诉讼请求。
本案受理费119924元，由被告瑞安市环球电泳有限公司负担，被告何特、温州万林鞋业有限公司、何瑞荣、陈飞燕、南京南洋光学眼镜有限公司承担连带责任，定于本判决生效后十日内缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费119924元，预缴到浙江省温州市中级人民法院（收款单位：温州市财政局非税收入结算户，开户行：农行温州市分行，帐号：192999010400031950013）。逾期不交，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 江文杰
人民 陪 审员 南瑞咸
人民 陪 审员 陈朝勇
二〇一三年七月八日
（代）书记员 鲍仁雷