江苏省涟水县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏0826民初3132号
原告：苏州银行股份有限公司涟水支行，住所地涟水县常青路西大道8号。
法定代表人：唐晓红，该银行行长。
委托诉讼代理人：陈冬、王洪磊，江苏益新律师事务所律师。
被告：江苏苏美食品股份有限公司，住所地涟水县兴旺大道东侧、兴二路南侧。
法定代表人：吴海元，该公司总经理。
委托诉讼代理人：王建群，江苏开淮律师事务所律师。
原告苏州银行股份有限公司涟水支行（下称苏州银行）诉被告江苏苏美食品股份有限公司（苏美公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月14日立案受理后，依法由审判员袁庶铧适用简易程序公开开庭进行了审理。原告苏州银行的委托诉讼代理人陈冬与被告苏美公司的委托诉讼代理人王建群到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告苏州银行向本院提出诉讼请求：1、要求被告偿还原告欠款总额计15091779.36元，其中本金15000000元，利息88087.5元，罚息3670.31元，逾期复息21.55元（利息、罚息、逾期复息从2018年3月22日暂计至2018年4月27日），此后的利息、罚息、逾期复息按合同约定的方法计至实际还款之日止；2、依法判令原告在涟水县兴旺大道东侧、兴二路南侧土地厂房的变卖或拍卖的价款中优先受偿；3、判令被告承担本案诉讼费用、律师费用等相关费用。事实与理由：被告于2017年4月27日因向涟水华益食品商贸有限公司购买面粉而向原告申请贷款15000000元，并与原告签订了贷款合同，借款期限为2017年4月27日至2018年4月26日，利率约定为基准利率上浮35%。利息按季支付，本合同项下贷款逾期的，原告有权按逾期贷款计收罚息，并对应付未付利息计收复利。合同签订后，原告将15000000元汇入涟水华益食品商贸有限公司账户。现贷款已经到期，截止2018年4月27日被告拖欠本金15000000元，利息、罚息等91779.36元。综上，原告认为被告侵犯了原告的合法权益，故依据相关法律规定，特向法院提起诉讼，请求支持原告诉请。
被告苏美公司辩称：原被告双方存在借贷关系，被告无异议，所欠本金1500万元也无异议，对于利息及罚息由原告向法庭举证，由法庭审查确认。对于原告主张对厂房土地优先受偿，无异议。对于原告要求的律师费，待举证后再发表意见。
本院经审理认定如下：被告于2017年4月27日因向涟水华益食品商贸有限公司购买面粉而向原告申请贷款15000000元，并与原告签订了贷款合同，借款期限为2017年4月27日至2018年4月26日，利率约定为基准利率上浮35%。利息按季支付，本合同项下贷款逾期的，原告有权按逾期贷款计收罚息，并对应付未付利息计收复利。被告并将涟水县兴旺大道东侧、兴二路南侧的土地厂房对所借款进行了抵押，并办理了抵押登记。合同签订后，原告将15000000元汇入涟水华益食品商贸有限公司账户。现贷款已经到期，截止2018年4月27日被告拖欠本金15000000元，利息、罚息等91779.36元。综上，原告认为被告侵犯了原告的合法权益，原告于2018年5月14日向本院提起诉讼，请求判决支持原告诉请、
上述事实，有原告在庭审中的陈述，原告提供的贷款合同、借款借据、最高额抵押担保合同等证据证实，本院予以确认。
本院认为，合法的金融借款合同受法律保护。本案中，被告因经营需要向原告借款15000000元，并签订了借贷合同确认。事实清楚，证据充分，被告应当支付原告借款，原告要求被告归还借款15000000元的诉请，本院予以支持。关于原告要求被告支付利息的诉请，本院认为，原告要求被告支付的利息、罚息、复利在贷款合同中均有约定，并符合相关法律规定，原告的该诉请，有事实和法律依据，本院予以支持。关于原告主张的原告在涟水县兴旺大道东侧、兴二路南侧土地厂房的变卖或拍卖的价款中优先受偿，因被告在贷款时已将上述的土地、厂房进行了抵押登记，被告对此均表示认可，故原告的该诉请，本院予以支持。
关于原告要求被告承担律师费的问题，因原被告在贷款合同中有约定，被告不能按时还款，承担原告起诉时候应支付的律师费等。故原告的该诉请，要求被告支付律师费193101元，符合有关法律规定，本院予以支持。
综上所述，原告的诉请，事实清楚，证据充分，本院予以支持，经调解未果，故依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下:
一、被告江苏苏美食品股份有限公司在判决生效后20日内归还原告苏州银行股份有限公司涟水支行借款本金15000000元、利息88087.5元、罚息3670.31元、逾期复息21.55元（利息、罚息、逾期复息从2018年3月22日计算至2018年4月27日，2018年4月28日之后的利息、罚息、逾期复息按合同约定的方法计算直至本息付清时止）。
二、原告苏州银行股份有限公司涟水支行在涟水县兴旺大道东侧、兴二路南侧被告单位所有的土地厂房变卖或者拍卖的价款中优先受偿。
三、被告江苏苏美食品股份有限公司在判决生效后20日内给付原告苏州银行股份有限公司涟水支行律师费193101元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费112351元减半收取56175.5元，保全费5000元，合计61175.5元，由被告江苏苏美食品股份有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院交纳上诉案件受理费。（收款单位：江苏省淮安市中级人民法院；收款银行：中国银行股份有限公司淮安城中支行；收款账号：62×××39）
审判员 袁庶铧
二〇一八年七月二十一日
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书记员 罗 蒙
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利息超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。