广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0605民初13919号
原告：珠海华润银行股份有限公司佛山分行，住所地广东省佛山市南海区桂城街道锦园路13号景兴环球大厦（第一层101号、第二层201号商铺和第七层全层写字楼），统一社会信用代码914406050735218008。
负责人：冷静，该行行长。
委托代理人：马颖仪，广东泽康律师事务所律师。
委托代理人：江志亮，广东泽康律师事务所实习律师。
被告：陈铁，男，汉族，1963年12月3日出生，住广东省佛山市南海区。
被告：蒋红，女，汉族，1965年10月28日出生，住广东省佛山市南海区。
原告珠海华润银行股份有限公司佛山分行与被告陈铁、蒋红金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月25日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序于2016年12月20日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人马颖仪、江志亮到庭参加了诉讼，被告陈铁、蒋红经本院公告传唤无到庭应诉。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告陈铁立即向原告清偿借款本金人民币350145.59元、利息15537.44元、罚息783.59元、复利595.19元（利息、罚息、复利按合同约定暂计至2016年12月15日止；2016年12月16日至实际清偿日，以剩余全部未还本金350145.59元按照中国人民银行同期贷款利率上浮40%再上浮50%的标准计收罚息，以逾期未支付的利息按照上述利率计收复利）；2、判令被告蒋红就被告陈铁上述第一项相应债务承担连带清偿责任；3、原告有权就位于佛山市南海区罗村街道府前路罗村花苑B区1号楼A座202房的抵押物在被告陈铁应向原告承担的债务范围内优先受偿
事实和理由：原告与被告陈铁存在金融借款合同关系，双方于2014年8月18日签订了一份《个人借款合同》（适用于个人非按揭类含担保贷款）[合同编号：华银（2014）佛个借字（个金）第022号]，合同第二部分特别约定条款约定原告向被告陈铁贷款390000元，额度期限为120个月，自2014年8月18日起至2024年8月18日止，合同约定贷款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮40%，还款方式为等额本息还款法，合同项下贷款的还款日为每月20日。同时，特别约定条款第十条约定被告陈铁、蒋红将其所有的位于佛山市南海区罗村街道府前路罗村花苑B区1号楼A座202房作为借款抵押担保。合同第七章第十六条第一款第十一项约定，如果被告陈铁未按照合同约定偿还贷款的，原告有权自该笔贷款逾期之日起按照罚息的利率计收利息（即罚息），直至被告陈铁清偿全部欠款之日为止。逾期罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%，并自逾期之日对不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期罚息利率计收复利。合同第十五条第1款第2项约定，被告陈铁有任何一笔还款发生逾期，原告有权要求被告立即偿还全部未还贷款本息。
2014年8月28日，两被告对其所有的位于佛山市南海区罗村街道府前路6号罗村花苑B区1号楼A座202房（房地产权证号71××25、17××25）办理了抵押权登记，抵押权人为原告。原告于2014年9月16日按合同约定将390000元划入到被告陈铁确定的收款人账户。原告履行放款义务，但被告陈铁自2016年4月20日起未能按照合同约定按时履行还款付息的义务，原告多次催告，要求被告陈铁清偿剩余未还贷款及相应的利息、罚息、复利，但均无果。上述借款发生在两被告婚姻关系存续期间，属于夫妻共同债务，被告蒋红应当对被告陈铁的上述债务承担连带清偿责任。被告陈铁未能按期还款的行为已构成严重违约，并给原告造成较大的经济损失。原告遂提起本案诉讼。
原告围绕诉讼请求依法提交证据如下：
1、原告的营业执照、金融许可证（各1份，复印件），原告的负责人身份证明书（1份，原件），两被告的身份证及户口本（各1份，复印件）。
2、个人借款合同（1份21页，原件）。
3、珠海华润银行股份有限公司个人借款借据（1份，原件）。
4、两被告的结婚证（1份，复印件）。
5、佛字第0200057695号粤房地他项权证（1份，原件）。
6、欠款情况表、还款计划表、实际还款明细表、账户交易明细表（各1份，打印件，加盖珠海华润银行佛山分行营业部运营业务专用章，截止至2016年12月15日）。
诉讼中被告陈铁、蒋红没有答辩及提交证据材料。
被告陈铁、蒋红经本院公告传唤，没有到庭参加诉讼，依法视为其放弃举证、质证及辩解的权利。经审核，原告提供的证据材料，来源合法、内容真实、与本案相关联，本院对其证据效力予以确认，并据此确认原告起诉所述事实。
结合经确认效力的证据及原告在庭审中的陈述，本院确认截至2016年12月15日，被告陈铁尚欠原告借款本金350145.59元、利息15537.44元、罚息783.59元、复利595.19元。
本院认为，《个人借款合同》系原、被告双方的真实意思表示，各方均应依约履行。被告陈铁逾期还款，原告有权主张其承担违约责任，要求被告提前归还全部借款本金及所欠利息、罚息、复利。原告主张被告陈铁支付截止至2016年12月15日的借款本金350145.59元、利息15537.44元、罚息783.59元、复利595.19元，以及以本金350145.59元从2016年12月16日起至实际清偿之日止按合同约定的罚息利率计付的利息，以应付未付利息按上述罚息利率标准计付复利，已提供依据，本院予以支持。被告陈铁与被告蒋红是夫妻关系，被告陈铁的上述债务发生于夫妻关系存续期间，原告主张按夫妻共同债务处理，本院予以确认。被告陈铁、蒋红以其共有的位于佛山市南海区罗村街道府前路6号罗村花苑B区1号楼A座202房（房地产权证号71××25、17××25）作为合同项下债务的抵押担保，并办理了抵押登记，原告有权对两被告提供的抵押物在约定的债权范围内享有优先受偿权。两被告经本院公告传唤无到庭参加诉讼，依法可作缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，判决如下：
一、被告陈铁应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金350145.59元、计算至2016年12月15日的利息15537.44元、罚息783.59元、复利595.19元，以及从2016年12月16日起至实际清偿之日止以本金350145.59元按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮40%的基础上上浮50%的标准计付利息、以应付未付利息按上述利率标准计付复利予原告珠海华润银行股份有限公司佛山分行；
二、被告蒋红对被告陈铁的上述第一项债务承担共同清偿责任；
三、如被告陈铁、蒋红未能履行上述第一项义务，原告有权以两被告共有的位于佛山市南海区罗村街道府前路6号罗村花苑B区1号楼A座202房（房地产权证号71××25、17××25）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在上述第一项确定的债权范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用普通程序结案，案件受理费6675.68元、财产保全费2311.89元（原告均已预交），由两被告负担，并应于给付上述款项同期迳付原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 黄立勋
审 判 员 汪晓强
人民陪审员 陈艳芬
二〇一六年十二月二十七日
书 记 员 刘子谦