天津市第一中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）一中民三初字第0183号
原告天津滨海农村商业银行股份有限公司红桥支行，住所地天津市红桥区勤俭道194号。
负责人徐志钢，行长。
委托代理人孙凯，该行特殊资产管理部职员。
委托代理人王奕澎，该行特殊资产管理部职员。
被告天津标实机电贸易有限公司，住所地天津市和平区南市旅馆街乙商13号。
法定代表人张文东，经理。
被告贵阳市白云区尖山经济实业有限公司，住所地贵州省贵阳市白云区尖山新村。
法定代表人谢友学，董事长。
原告天津滨海农村商业银行股份有限公司红桥支行（以下简称滨海农商行红桥支行）与被告天津标实机电贸易有限公司（以下简称标实公司）、被告贵阳市白云区尖山经济实业有限公司（以下简称尖山公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告滨海农商行红桥支行的委托代理人孙凯、王奕澎到庭参加诉讼，被告标实公司、被告尖山公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告滨海农商行红桥支行诉称，2014年4月4日，原告与被告标实公司签订《基本额度授信合同》（编号：HT0101010140018102），约定：原告向被告标实公司提供金额为人民币50000000元的最高基本额度授信，有效期自2014年4月2日至2015年4月1日；若被告标实公司违反上述合同约定及承诺，原告有权提前收回授信额度项下任何资金并终止上述合同。
2014年4月4日，原告与被告尖山公司签订《最高额抵押合同》（编号：DB0101021140012296），约定：抵押人被告尖山公司对编号为HT0101010140018102的《基本额度授信合同》及其项下所有分合同承担最高本金限额为人民币50000000元的抵押担保责任，抵押担保责任及于最高本金额度项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和其他债权人实现债权的费用等），抵押物为抵押人所有的坐落于贵阳市白云区××大道××号（产权证号码：白云字第××号），随后，双方办理了抵押登记手续。
2014年5月12日，原告与被告标实公司签订《流动资金借款合同》（编号：HT0101030140012946），约定：被告标实公司向原告借款人民币50000000元，借款期间为2014年5月12日至2015年4月1日。若被告标实公司未按照合同约定日期偿还贷款本金，原告有权按日计收罚息，罚息利率为在合同约定的利率基础上加收30%确定，对不能按时支付的利息，原告有权按合同约定的罚息利率计收复利。
上述合同签订后，原告于2014年5月12日向被告标实公司发放贷款人民币50000000元，借款期限自2014年5月12日起至2015年4月1日止（12个月），年利率为7.2%，付息方式为按季付息，还款方式为一次性还款。上述贷款到期后，被告标实公司未按合同约定偿还贷款本息，2014年12月21日开始欠息，截止2015年9月20日，累计欠息2793145.10元，被告尖山公司未履行担保义务。
综上，原告请求：1、判令被告标实公司向原告偿还借款本金人民币50000000元；2、判令被告标实公司向原告支付自2014年12月21日至2015年9月20日期间的利息、罚息人民币2793145.10元及自2015年9月21日至贷款本息全部结清之日止的利息、罚息、复利；3、判令被告尖山公司对上述贷款本息承担抵押担保责任，并支持原告在抵押物拍卖、变卖时取得的款项享有优先受偿权；4、案件受理费、公告费、保全费及其他相关费用由被告共同承担。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交的证据有：证据一，HT0101010140018102号《基本额度授信合同》，证明原告与被告标实公司存在融资授信合同关系。
证据二，HT0101030140012946号《流动资金借款合同》，证明原告与被告标实公司存借贷关系。
证据三，《借款借据》。
证据四，《通用凭证》。
证据五，《电汇凭证》。
证据六，《对公账户明细对账单》，以上证据三至六证明原告已按合同约定履行了放款义务。
证据七，《结欠本息通用凭证》，证明被告标实公司拖欠原告贷款本息的事实。
证据八，《利息计算明细》，证明利息、罚息计算依据及方法。
证据九，DB0101021140012296号《最高额抵押合同》，证明原告与被告尖山公司存在抵押担保合同关系。
证据十，筑房权证白云字第××号《房屋产权证书》，证明被告尖山公司对抵押房屋享有合法的产权。
证据十一，筑房他证白云字第T14005**号《房屋他项权证书》，证明抵押物已办理了相关登记手续。
证据十二，诉讼费、保全费及公告费结算票据，证明原告起诉所支付的费用。
证据十三，原告企业营业执照及组织机构代码证，证明原告企业基本情况。
证据十四，被告标实公司企业营业执照及组织机构代码证，证明被告标实公司企业基本情况。
证据十五，被告尖山公司企业营业执照及组织机构代码证，证明被告尖山公司企业基本情况。
被告标实公司及被告尖山公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面意见。
被告尖山公司在开庭后向本院陈述：对原告的诉讼请求无异议，对原告提交的证据无异议。
被告标实公司及被告尖山公司均未向本院提交证据。
经审理查明：2014年4月4日，原告与被告标实公司签订《基本额度授信合同》，编号：HT0101010140018102，约定：融资人为原告滨海农商行红桥支行，申请人为被告标实公司。本合同项下基本额度授信最高本金额度为人民币50000000元整。本授信额度可分解成以下一个或几个额度使用：银行承兑汇票、短期流贷授信额度人民币50000000元。本合同额度授信有效期为自2014年4月2日至2015年4月1日止。下列合同为本合同及分合同的担保合同：编号DB0101021140012296的《最高额抵押合同》，担保方式为抵押，担保人为被告尖山公司。
2014年4月4日，原告与被告尖山公司签订《最高额抵押合同》，编号：DB0101021140012296，约定：融资人即抵押权人为原告滨海农商行红桥支行，抵押人为被告尖山公司。抵押人以自有或有权处分的财产作为抵押物为融资人给予申请人被告标实公司授信额度提供担保。本合同抵押担保的主合同债权包括：融资人与申请人签订的编号HT0101010140018102的《基本额度授信合同》或《分项额度授信合同》及其项下所有分合同。本合同项下的抵押最高本金限额为：人民币50000000元整。抵押人自愿提供本身拥有所有权或处分权的房地产为主合同项下所发生的所有债权提供抵押担保，抵押物的名称、数量、规格、价值等状况的描述详见抵押物清单。本合同所担保的债权为融资人依据主合同发放各项借款、融资或任何形式的信贷而对申请人形成的全部债权，包括但不限于主债权、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用。同日，双方签署的《抵押物清单（不动产）》载明：抵押物名称为房地产，所有人为被告尖山公司，处所为白云区云峰大道218号6栋2层2号，占地面积为2088.728平方米，建筑面积为10443.64平方米，评估值为207900000元，产权证号码为筑房权证白云字第××号。贵阳市白云区住房和城乡建设局于2014年5月8日出具的筑房他证白云字第T14005**号他项权证显示：房屋他项权利人为原告滨海农商行红桥支行，房屋所有权人为被告尖山公司，债权数额为人民币50000000元整，约定期限为2014年4月2日至2015年4月1日。
2014年5月12日，原告与被告标实公司签订《流动资金借款合同》，编号：HT0101030140012946，约定：贷款人为原告滨海农商行红桥支行，借款人为被告标实公司。贷款人同意给予借款人借款人民币50000000元整。借款用于购买螺旋钢管。借款期限为12个月，自2014年5月12日至2015年4月1日止。放款日以借据所记载的实际发放日为准。合同执行利率的确定执行国家基准利率＋浮动利率，首期利率为实际放款日合同约定同期同档次国家基准利率＋上浮20%。本合同借款约定每季的20日为结息日。借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为执行利率上浮30%。计收方式按本合同约定的借款利息计收方式执行。对不能按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的罚息利率计收复利。复利的计收方式按照本合同约定的逾期贷款执行利率计息方式计算。担保约定与《基本额度授信合同》的约定相同。
2014年5月12日，原告向被告标实公司发放借款人民币50000000元整，借款到期日为2015年4月1日，借款利率为7.2%。截至2015年9月20日，被告标实公司尚欠原告借款本金人民币50000000元，借款利息及罚息人民币2793145.10元。被告尖山公司未履行抵押担保责任。
上述事实，有原告滨海农商行红桥支行提供的证据材料及本案庭审笔录等一并在案佐证。
本院认为，原告滨海农商行红桥支行与被告标实公司签订的《基本额度授信合同》、《流动资金借款合同》，原告滨海农商行红桥支行与被告尖山公司签订的《最高额抵押合同》，均系合同缔约方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，均为合法有效，各方均应按照合同约定全面履行所负义务。
原告滨海农商行红桥支行与被告标实公司签订《流动资金借款合同》后，依约向其发放了借款，履行了合同义务。2015年4月1日，借款合同到期，被告标实公司未履行还款责任，截至2015年9月20日，被告标实公司尚欠原告借款本金人民币50000000元，借款利息及罚息人民币2793145.10元。原告依据《流动资金借款合同》的约定，要求被告标实公司偿还借款本金及尚欠的借款利息，符合双方合同约定及法律规定。原告滨海农商行红桥支行要求被告标实公司偿还尚欠的借款本金及借款利息的诉讼请求，事实清楚、证据充分，本院予以支持。
被告尖山公司与原告滨海农商行红桥支行签订《最高额抵押合同》，自愿以其拥有所有权的房地产为被告标实公司向原告的借款提供抵押担保，并办理了抵押物登记，原告滨海农商行红桥支行主张被告尖山公司以其为本案讼争借款设定的抵押物在其抵押担保范围内承担抵押担保责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告天津标实机电贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告天津滨海农村商业银行股份有限公司红桥支行借款本金人民币50000000元及借款利息与罚息人民币2793145.10元及自2015年9月21日至本判决确定给付之日止的利息、罚息、复利（按《流动资金借款合同》约定的标准计付）；
二、被告贵阳市白云区尖山经济实业有限公司以其为本案讼争借款设定的抵押物，即筑房权证白云字第××号房地产，对原告天津滨海农村商业银行股份有限公司红桥支行在其抵押担保范围内承担抵押担保责任；
三、被告贵阳市白云区尖山经济实业有限公司承担抵押担保责任后，有权向被告天津标实机电贸易有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费305766元、财产保全费5000元、公告费260元，共计311026元，由被告天津标实机电贸易有限公司负担，被告贵阳市白云区尖山经济实业有限公司承担连带给付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本（向天津市高级人民法院交纳上诉费，将交费凭据送交本院，交纳上诉费的期限是判决书送达之日起至上诉期满的第七日止，逾期视为放弃上诉权），上诉于天津市高级人民法院。
审 判 长 张吉堂
审 判 员 李 权
人民陪审员 周津粤
二〇一六年四月十八日
书 记 员 蒋卫蔚
附：本裁判文书依据法律规定的具体条文：
1、《中华人民共和国合同法》第二百零五条：
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
2、《中华人民共和国合同法》第二百零六条：
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
3、《中华人民共和国合同法》第二百零七条：
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
4、《中华人民共和国担保法》第三十一条：
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
5、《中华人民共和国担保法》第三十三条：
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
6、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。