广东省广州市荔湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗荔法民二初字第1097号
原告：广州XX门业科技有限公司，住所地广州市海珠区。
法定代表人：李X，该司经理。
委托代理人：梁劻焘，广东粤广律师事务所律师。
委托代理人：汪列恩，该司职员，联系地址。
被告：广东XX建筑材料设备有限公司，住所地广州市黄埔区。
法定代表人：陈陆，该司总经理。
委托代理人：林位军，广东法制盛邦律师事务所律师。
委托代理人：李子龙，广东法制盛邦律师事务所律师。
原告广州XX门业科技有限公司诉被告广东XX建筑材料设备有限公司合同纠纷一案，本院于2015年4月21日受理后，依法由审判员许雪芳独任审理，公开开庭进行了审理。原告委托代理人梁劻焘、汪列恩，被告委托代理人李子龙到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原、被告在2012年11月12日签订了施工地点为广州市荔湾区XX路XX一街26-28号广州XX服装城的《GD-79XX型无声加透视卷门工程承包合同》。合同第三条约定预付工程为50万，由于工期短，约15天可按已完成工程量80%申请借款，被告未按月进度及借支工程款规定的时间支付，则原告有权停工，责任和损失由被告承担；合同第四条是规定收到20万预付后10天内进场40天内完工。原告在2012年11月26日一次收到55万开始计，五十天后的2013年1月16日为完工日。之后，被告只支付了部分进度款，原告已经于2013年9月28日将钥匙全部交给被告，但被告一直拖延支付。经催讨，被告作出一份《承诺函》，确认欠原告工程款296488元（该欠款是未计保质金57107.9元），并承诺2014年12月25日前支付。之后原告委托律师进行催收，仍未果。故原告认为，被告应向原告清偿承诺函中确认的工程款和保质金，并依合同第四条第5点约定的原告违约责任的同样标准，按被告拖欠工程款的50%计算向原告支付违约金176797.95元。现原告提起诉讼，请求：1.判令被告立即支付拖欠工程款353595.9元和违约金176797.95元；2.判令被告承担本案受理费。
被告辩称：1.原告未按照合同约定的工期完工应承担违约责任。按照双方合同约定，原告应在收到预付工程款后10天内进场40天完工，即其应于2013年1月16日完工。因原告自身原因，导致未能按期完工，其逾期完工的行为已经严重合同约定，原告应承担违约责任。2.原告未能提供相应的签证单据给被告进行结算，导致无法进行结算审核，造成原告与业主未能结算的严重后果，业主至今因未结算而未支付工程款给被告，工程未经结算，原告无权要求被告支付工程款。3.由于工程未结算，被告无须支付违约金，而且原告要求计付违约金的起始时间、计算方式、基数，应当以双方的结算金额、结算时间为准。4.原告要求按照每日1%或者按欠付工程款的50%支付违约金无理，原告主张的违约金过高，即便支付违约金，也应当按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计付。请求法院驳回原告的诉讼请求。
经审理查明：原告（乙方）与被告（甲方）于2012年11月12日签订《GD-79XX型无声加透视卷门工程承包合同》，约定了广州XX服装城GD-79XX型无声加透视卷闸门制作安装相关事宜，其中，“工程造价及结算”条款约定：合同签订甲方付50万元给乙方作为首期预付款，每月按进度支付，由于工期太短，为了保证工期顺利进行，中途（约15天）可以按已完成工程量80%申请借款；全部完工，产品相关资料交清，甲方组织相关部门竣工验收，验收合格后7天内甲方付给乙方实际工程总价的97%，然后乙方交付所有卷门的钥匙给甲方，余款3%为质保（验收合格之日起1年一次性付清）；甲方未按合同约定的时间支付工程款给乙方，每逾期一天按合同约定总价1%偿付违约金给乙方。“工期”条款约定：自乙方收到甲方20万元首期预付之日起，乙方则按甲方提供的图纸或现场门洞的尺寸标准及数量组织备料、组装生产，10天内进场，施工自进场之日起40天内完工；如中途乙方由于自己的原因未经甲方同意退出工地，乙方负责赔偿全部工程损失的1.5倍。
2012年11月26日，被告向原告支付进度款55万元；2013年3月18日支付工程款28万元。
2013年3月28日，原告向被告发出联系函（编号GD2013032XXX）并附进度面积金额表，该函件中提出现原告安装卷门总金额1491594元，按照合同约定被告应支付此工程进度款80%（1193275.36元-830000元已付款=363275.36元）。2013年4月15日，原告向被告发出联系函（编号GD2013041XXX）并附进度面积金额表，该函件中提出现原告已完成卷门总金额1621799.09元，按照合同约定被告应支付此工程进度款80%即1297439.26元，1297439.26元-830000元已付款=467439.26元，以及支付一、二层卷门验收交钥匙，工程合同约定支付到97%，即108779.58元，两项合计576218.84元；进度面积金额表记载了相同的金额，日期为2013年4月15日。
原告催款后，被告先后支付了部分款项，其中，于2013年4月24日支付了27万元，于2013年5月7日支付了20万元，于2013年8月22日支付了15万元，于2013年9月17日支付了10万元。
2013年9月30日，被告的工作人员签收了卷门钥匙。
2014年7月1日，被告的工作人员签收了原告制作的工程结算书，该工程结算书记载送审结算金额为1903596.96元，并注明附有清单表。
2014年8月27日，被告向原告出具《承诺函》，写明：原告按照合同约定于2013年9月30日卷门钥匙已全部交给被告签收，决算资料2014年7月1日也送给被告，但截止至目前按照合同约定还有296488元未付，经双方沟通协商同意被告已报决算资料给审批单位，2014年9月底审批完成，被告承诺若被告收到业主结算款三天内付清，并保证在2014年12月25日前支付合同应付工程款给原告。
2015年3月24日，原告委托广东XX律师事务所向被告发出《律师函》，向被告催收拖欠的工程款353596.88元。2015年4月1日，被告回复原告称：涉案工程中部分项目没有提供单价签证单，被告曾多次催促原告提供，至今未提供，导致被告不能审核最终结算总价；涉案工程业主没付款给被告，现业主承诺于2015年10月底付款给被告，收到款后被告一定优先支付原告。
另，按照原告提交给被告的结算价及合同中约定质保款比例，质保金为1903596.96元*3%=57107.9元。
以上事实，有原告提供的合同、支票（六份）、联系函和进度面积金额表（各二份）、锁匙签收表、工程结算书、承诺函、律师函和复函、付款申请表，被告提供的律师函复函、付款申请表，以及庭审笔录在卷为凭，足以认定。
本院认为：本案为承揽合同纠纷。原告与被告签订的《GD-790A型无声加透视卷门工程承包合同》是双方的真实意思表示，内容没有违反法律法规强制性规定，双方的买卖合同法律关系依法成立有效，双方应严格履行合同义务。
本案争议焦点之一，是被告是否应立即向原告履行支付加工款的义务。本案中，被告于2012年11月26日支付了合同约定的进场款项，按双方合同约定，原告确实应于2013年1月16日完工。从合同履行情况来看，原告于2013年9月30日向被告交付钥匙，表明至此工程已经完工。对工程迟于约定时间完成，双方各执一词，互相指责。被告提出了原告迟延完工及双方未结算的抗辩理由，对此，本院评析如下：第一，原告在2013年3月28日、2013年4月15日的函件中向被告主张进度款，被告没有就工程迟于约定时间完工提出异议，并陆续向原告支付进度款。其中2013年4月15日函件，原告解释落款时间2013年1月15日是笔误，应为2013年4月15日，与函件编号及附件日期一致，进度款金额与2013年3月28日的函比也有所增加，故本院认为原告的解释可信，予以采纳。第二，被告在2013年9月30日签收钥匙及2014年7月1日签收工程结算书时均没有就完工时间提出异议。第三，在2014年8月27日向原告确认欠款金额并承诺于2014年12月25日支付应付工程款。第四，至原告委托律师向被告催收款项时，被告虽然提出原告没有提供单价签证单，但没有提供证据证明在在与业主结算过程中因原告提供的材料不足而影响了结算进程，并仍表示收到业主款项后优先支付给原告。结合以上几点可见，被告的抗辩意见缺乏依据，本院不予采信。原告要求被告立即支付工程款353595.9元（含工程款296488元和质保款57107.9元），合理合法，本院予以支持。
本案争议焦点之二，是被告是否应向原告支付违约金及如何计算违约金。原告认为由于双方合同中约定如果原告无故退出工地则应承担工程损失的1.5倍赔偿责任，故现被告逾期支付工程款，也应对应承担工程款50%的违约金责任，原告的这一主张，缺乏依据，本院不予采纳。但是，双方合同中，明确约定被告逾期付款应支付合同约定总价1%/天的违约金给原告，故原告现主张被告支付逾期付款违约金，依法有据，本院予以支持。被告认为合同约定的违约金计算标准过高，本院经审查，该违约金折算年利率365%，确实过高，故本院结合原告的实际损失、被告的过错程度等因素，依法予以调整违约金计算标准为以未付工程款为本金，按每日万分之五计付。原告诉讼请求中超过该标准的部分，依法予以驳回。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
1、被告广东XX建筑材料设备有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州XX门业科技有限公司清偿工程款353595.9元。
2、被告广东XX建筑材料设备有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州XX门业科技有限公司支付违约金（违约金以353595.9元为基数，自2014年12月26日起计至法院判决确定的还款之日止，按每日万分之五计付）。
3、驳回原告广州XX门业科技有限公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费4552元，由原告广州XX门业科技有限公司负担973元，被告广东XX建筑材料设备有限公司负担3579元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广州市中级人民法院。
审判员 许雪芳
二〇一五年七月十五日
书记员 余倩云