河南省郑州市二七区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）二七民二初字第1761号
原告郑州市欧瑞模板有限公司，住所地郑州市二七区黄岗寺村（南三环与郑密路交叉口）。
法定代表人朱建州，系该公司总经理。
委托代理人李晓晨、洪浩峰（实习），北京市中闻律师事务所郑州分所律师。
被告河南华扬机电科技发展有限公司，住所地郑州市农业路22号兴业大厦东单元903室。
法定代表人袁明军。
原告郑州市欧瑞模板有限公司（以下简称欧瑞公司）诉被告河南华扬机电科技发展有限公司（以下简称华扬公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告欧瑞公司的委托代理人李晓晨、洪浩峰到庭参加了诉讼，被告华扬公司经本院传票传唤无不当理由，拒不到庭参加诉讼。本案�已审理终结。
原告欧瑞公司诉称：原、被告双方于2011年5月19日签订《租赁合同》，约定被告（承租人）从原告（出租人）处租赁钢模板等工程周转物资。该合同签订后，原告依约交付周转物资供被告使用，但被告未按约付款。至2015年3月31日，被告拖欠原告租金已累计100518.14元，拖欠装卸车费、维修清理费、报废赔偿费等13936元。按照租赁合同之约定，自租金逾期之日起至实际清偿之日止，被告应以各月逾期租金为基数，按照日3‰标准支付原告违约金。原告为保护自身合法权益，诉至法院，请求判令：一、判令被告河南华扬机电科技发展有限公司向原告支付2015年3月31日前的租金100518.14元及违约金（违约金以各月逾期租金为基数，按照日3‰标准自租金逾期之日起计算至租金实际清偿之日）；二、判令被告支付装卸车费、维修清理费、报废赔偿费等13936元；三、诉讼费由被告承担。
原告欧瑞公司为支持其主张向法庭提交的证据有：1、署期为2011年5月19日的《租赁合同》1份；2、出库单17份、入库单26份、欠条24份、结算清单1份、收据10份、购进单3份。
被告华扬公司未到庭应诉、质证、答辩，亦未向法庭提交证据。
本院对原告欧瑞公司提交的证据认证如下：经审核，原告提交的证据相互印证，能够证明案件事实，本院对其证明力予以采信。
根据上述有效证据及原告欧瑞公司的庭审陈述，本院查明以下案件事实：2011年5月19日，原告欧瑞公司（出租方）与被告华扬公司（承租方）签订了一份《租赁合同》，双方主要约定，承租方从出租方处租赁钢模板（新）P30以上（0.5元／天／平方米）、钢模板（旧）P30以上（0.45元／天／平方米）、钢模板P30以下（0.28元／天／平方米）、U型卡（0.003元／天／个）、碗扣脚手架（0.02元／天／米）、角模（0.25元／天／米）、圆模（8元／天／米）等物资，实供物资的数量、规格、单价、时间等以出库单为准，承租方指定专人铁增光、袁野为领料经办人，经办人签字的单据视为承租方认可，承租方交纳押金，押金不足或押金不到位，不予发货，承租方每月应交纳的租费不从已缴纳的押金中扣减，租期期限为4个月，租期从租赁物资拉走之日开始算起，不到4个月按4个月计算，超过4个月按实际使用天数计算，租金每月结算，下月5号之前支付上月租金，如承租方不能按期支付租金，出租方可按照逾期当月租金总额每天加收3‰的违约金，租赁期限届满，承租方继续使用租赁物资，出租方没有提出异议的，租赁合同继续执行。承租方归还（钢模板、圆模）不能严重变形、曲翘、扭裂、开焊、打孔、缺少附件、表面有泥浆等�象，对归还的物资有以上所列情况的，承租方应负责进行维修、清理，模板清理费4元／平方米，模板打孔费每孔收费5元，超出16mm孔径另计，按图纸打孔不收费。圆模清理费16元／米。物资损害严重的，出租方有权拒收，丢失物资除照收租金外，承担方应按照市场价赔偿，出库单、入库单、结算单是合同的组成部分，与租赁合同具有同等效力，如再次租货时，以出库单为据，双方如有纠纷且协商不成的，由郑州市二七区人民法院管辖，双方还对其它租赁事项进行了约定。
上述合同签订后，原告分别于2011年5月20日、25日、6月7日、11日、25日、7月12日、8月10日、17日、11月23日、24日、25日、2012年2月19日、26日、3月24日、5月27日向被告提供中模板48件计10.12平方米、小模板68件计7.92平方米、大模板420件计481.5平方米、大模板（新）340件计612平方米、阴角49件计58.8平方米、固定角模80件计112.8平方米、回型卡6200件计6200个、φ1200圆模11件计28.5米、立杆4070件计4020米、横杆10472件计9252米、立杆货架11件计11个。被告租用上述物资后，分别于2011年8月11日、31日、11月2日、3日、12月25日、2012年2月26日、7月3日、9月9日、10日、10月19日、20日、24日、11月4日、20日、21日、28日、12月7日、16日、23日归还中模板48件计10.12平方米、小模板66件计7.74平方米、大模板420件计481.5平方米、大模板（新）340件计612平方米、阴角47件计56.4平方米、固定角模55件计76.8平方米、回型卡2027件计2027个、φ1200圆模11件计28.5米、立杆4033件计3982.8米、横杆10362件计9164.1米、立杆货架11件计11个。原告分别于2011年6月25日、7月9日、8月16日、11月2日、25日、2012年2月18日、2月26日、3月23日、5月26日向被告收取押金109000元，分别于2012年11月29日、2013年2月8日、5月30日、8月11日、12月7�、2014年11月11日向被告收取租金128000元。截止2015年3月31日，以上租赁合同共产生租金100518.14元，产生装卸车费、维修费、清理费等13936元，未归还小模板2件计0.18平方米、阴角2件计2.4平方米、固定角模25件计36平方米、回型卡4173件计4173个、立杆37件计37.2米、横杆110件计87.9米。之后，原、被告就租赁事宜发生纠纷且协商无果，原告诉至法院。
另查明，原告自认购买被告报废租赁物资合计877.1元，原告自愿以该款项抵扣被告的租金。
本院认为：依法成立的合同对当事人具有法律约束力。原、被告于2011年5月19日签订的《租赁合同》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，当事人应诚信地全面履行上述合同义务。在上述《租赁合同》履行过程中，被告使用原告提供的模板、立杆等物资后，未按约定足额支付租金和归还全部租赁物�，属违约行为，被告应承担相应的违约责任，即应向原告支付自2011年5月20日至2015年3月31日的未付租金109641.04元（全部租金238518.14元一已付租金128000元一购进报废租赁物资款877.1元）和所欠装卸车费、维修费、清理费等13936元。租赁期限界满后，被告继续使用租赁物资，原告没有提出异议，依据《租赁合同》的相关约定，被告应按实际使用天数计算并向原告支付租金。关于原告要求的违约金，综合全案，根据公平、诚信原则和合同履行情况，本院认为，违约金按每天1‰的标准计算比较适宜。同时，原告所收取的押金109000元应从被告应支付的上述款项中扣除。
依据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百三十五条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第三款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用（中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，判决如下：
一、被告河南华扬机电科技发展有限公司于本判决生效之日起十日内向原告郑州市欧瑞模板有限公司支付自2011年5月20日至2015年3月31日的租金100518.14元、违约金（违约金分别以每月产生的租金为基数，按照日1‰标准，自逾期之日起分别计算至租金实际清偿之日止）和装卸车费维修清理费等13936元，原告所收取的押金109000元应从上述款项中扣除；
二、驳回原告郑州市欧瑞模板有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2589元、公告费260元合计2849元，原
告郑州市欧瑞模板�限公司负担349元，被告河南华扬机电
科技发展有限公司负担2500元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十二份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 刘文锋
人民陪审员 李红梅
人民陪审员 王泽清
二〇一五年十一月二十一日
书 记 员 杨 乐