河北省石家庄市桥西区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0104民初3602号
原告：李某1，男，1925年12月25日出生，汉族，住石家庄市桥西区。
原告：郭某，女，1936年8月15日出生，汉族，住石家庄市桥西区。
二原告共同委托诉讼代理人：马昌顺，河北三和时代律师事务所律师。
被告：李某2，女，1984年11月11日出生，汉族，住石家庄市桥西区。
被告：李某3，女，1992年2月6日出生，汉族，住石家庄市桥西区。
二被告共同委托诉讼代理人：张磊（系被告表亲属），男，住河北省石家庄市裕华区。
第三人：王某，女，1958年10月18日出生，汉族，住石家庄市桥西区。
原告李某1、郭某与被告李某2、李某3继承纠纷一案，本院于2016年7月5日立案后，根据二被告的申请，依法追加王某作为本案第三人参加诉讼。后依法由审判员刘恰独任审判，分别于2016年8月3日、9月5日公开开庭进行了审理。后因案情复杂，裁定转为普通程序，于2016年11月28日公开开庭进行了审理，原告李某1、郭某的委托诉讼代理人马昌顺、被告李某2、李某3的委托诉讼代理人张磊及第三人王某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李某1、郭某向本院提出诉讼请求：1、分割被继承人李建华的遗产（补偿安置住宅324平方米，商铺50平方米,车位一个，小房一处），由二原告继承全部遗产的二分之一；2、判令本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被继承人李建华系二原告次子，××××年××月李建华与王某结婚，婚后育有二女，即二被告。1996年5月，李建华离家出走，下落不明。2002年6月，石家庄桥西区人民法院判决李建华与王某离婚。2003年10月，经二原告申请，石家庄桥西区人民法院判决宣告李建华死亡。二原告在李建华婚前将家族老宅子一处分给了李建华（宅基地证：东字0**）。2014年1月，二原告代李建华与桥西红旗街道办东五里村委会签订《东五里旧村改造拆迁安置补偿协议书》。依据该协议，因旧村拆迁改造，李建华的宅基地可获得相应补偿，包括住宅324平方米，商业面积50平方米，车位1个，小房1处。协议签订后，李建华宅基地上的房屋被拆除，宅基地被收回。作为李建华法定继承人的原、被告应共同分割上述财产（即遗产），望判如所请。
被告辩称，1、（2005）西振民一初字第00101号案件已对东五里房屋权属面积做了判决，东五里村平房一间5平方米归二原告所有。二原告仅享有基于这5平方米所延伸的相应的拆迁补偿；2、二原告基于被继承人宅基地拆迁已从开发商处领取了428000元的财产性利益，该428000元应为被继承人李建华的遗产，由继承人按份继承。
第三人述称，立分单时第三人已经与李建华结婚，并用夫妻共同财产对李建平、李建辉作了补偿。宅基地上的房屋是夫妇一起盖的，第三人属于李建华财产继承人。其他同被告意见。
本院经审理认定事实如下：二原告为李建华之父母，二被告为李建华之女。李建华与王某于××××年××月××日登记结婚。1983年10月28日二原告四子立有分单一份，将“前院东头两间”分给了李建华，李建华三年分期给李建平、李建辉各450元，分单同时写明每人有老人一间北屋居住的所有权，老人终年还归本人所有。李建华于1986年给李建平、李建辉各450元。1988年11月30日，李建华取得东字040号宅基地使用权，宅基地来源为旧宅。
就王某与李建华离婚纠纷一案，本院于2002年6月18日作出（2002）西振民初字第70号民事判决，判决准予王某与李建华离婚，婚生女李某2、李某3随王某生活，二人共同财产另案处理。2003年6月24日，李某1、郭某向本院提出申请，要求宣告李建华死亡，本院于2004年10月29日作出（2003）西振民一特字第00001号民事判决，宣告李建华死亡。后，李某1、郭某因继承纠纷以王某、李某2、李某3为被告诉至本院，该案李某1、郭某称李建华生前二人曾分给其5平方米平房一间、东五里居委会在其失踪后先后分给其楼房35平方米、各项村民补助待遇11578元，要求继承。本院于2005年3月26日作出（2005）西振民一初字第00101号民事判决，认为二原告分给李建华的一间房屋，也应有王某的份额，判决东五里新村的楼房35平方米归王某及李某2、李某3所有，东五里村平房一间5平方米归二原告所有，并对李建华的各项村民补助费进行了处理，未对李建华所分得的宅基地上另外一大间房屋及王某、李建华婚后加盖的三间东房进行处理。
另查明，2011年1月23日，二被告代李建华与石家庄市桥西区东五里庄村民委员会签署了《东五里旧村改造拆迁安置补偿协议书》。2014年1月4日，二原告代李建华与东五里庄村民委员会签署了《东五里旧村改造拆迁安置补偿协议书》。两份协议除第三项过渡期限及腾房优惠政策不同外，其他条文均相同。协议载明，被拆迁房屋坐落集团一队，宅基地证号东字0**号，被拆迁人每个宅基地证补偿住宅面积3**平方米，商业面积50平方米，车位1个，小房1个。
又查明，2016年8月5日，河北欣绿房地产开发有限公司出具证明，证实在2014年1月支付被拆迁居民李建华（李某1）拆迁款428000元，宅基地040#。根据被告申请，本院到河北欣绿房地产开发有限公司调取了该公司支付拆迁补偿款证据，但该公司仅提供了拆迁补偿申请表及现金收条各一份，载明拆迁款18450元，补偿事由：之前承诺老红军李某1租房费（包括暖气费）至交房为止。未能调取到李某1支取428000元补偿款的其他证据。
以上事实，有原、被告陈述、分单、石家庄郊区宅基地申请清理审批表、《东五里旧村改造拆迁安置补偿协议书》、判决书、拆迁补偿申请表、现金收条、证明等证据证实，足以认定。
本院认为，李建华与第三人王某于××××年××月结婚，二原告四子立分单时间为1983年10月，依据分单，李建华在三年内补偿其兄弟李建平、李建辉各450元。在分单基础上，1988年李建华所分得的宅基地办理了宅基地使用证。上述宅基地的取得是在二人夫妻关系存续期间，且用夫妻共同财产支付上述900元补偿款。因此，该宅基地及地上房屋为被继承人李建华与第三人王某的夫妻共同财产。本院在王某与李建华离婚案件判决时，未对该共同财产进行分割，因此，李建华名下东字040号宅基地使用权拆迁安置所补偿的房屋面积及车位和小房仅有二分之一的份额为被继承人李建华的遗产，另外二分之一的份额应由王某所有。被告主张分割李某1领取的428000元，但是本院仅调取了18450元的收据，因此本院对被告称李某1领取拆迁补偿款428000元的事实不予认定。该18450元从注明的补偿事由看，是给李某1的租房费补偿，不应作为李建华的遗产进行分割。
原、被告代李建华签订的东五里旧村改造拆迁安置补偿协议书明确约定按宅基地证补偿，且依据本院（2005）西振民一初字第00101号民事判决，无法确定5平方米房屋对应东字040号宅基地的相应份额，也未对其他房产进行处理，因此，对二被告认为二原告仅享有基于5平方米所延伸的相应拆迁补偿的主张本院不予支持。
李建华宣告死亡时已经与第三人王某离婚，李建华的继承人为其父母及两个女儿，王某不是李建华的继承人。二原告及二被告应取得的遗产份额均为上述拆迁安置补偿收益的1/4。考虑到拆迁安置补偿协议约定补偿的房产尚未建成，双方可待房产建成后依据上述份额分割。具体履行过程中如产生纠纷可另行处理。
综上，原、被告代李建华签订的《东五里旧村改造拆迁安置补偿协议书》所约定的拆迁安置所得住宅面积、商业面积、车位及小房的四分之一的份额归二原告所有，四分之一的份额归二被告所有。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条第一款之规定，判决如下：
原、被告代李建华签订的《东五里旧村改造拆迁安置补偿协议书》约定李建华拆迁安置补偿的住宅面积、商业面积、车位及小房，四分之一的份额归二原告所有，四分之一的份额归二被告所有；
二、驳回原告李某1、郭某的其他诉讼请求。
本案案件受理费21180元，原告李某1、郭某负担10590元，被告李某2、李某3负担10590元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起7日内预交上诉费（上诉费按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳；收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行:河北银行华兴支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 刘 恰
审 判 员 孙建丰代理审判员解冰
二〇一七年一月十日
代书记员 黄 杰