辽宁省绥中县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绥前所民初字第00127号
原告张某，女，住辽宁省绥中县万家镇。
委托代理人夏立东，系辽宁东鸣律师事务所律师。
被告李某，男，住吉林省通化市。
被告李某甲，男，住辽宁省绥中县万家镇。
委托代理人黄某（李某甲之妻），女，住辽宁省绥中县万家镇。
被告韩某，女，住辽宁省绥中县万家镇。
被告李某乙，男，住辽宁省绥中县万家镇。
被告李某丙，男，住辽宁省绥中县万家镇。
被告李某丁，男，住辽宁省绥中县万家镇。
原告张某诉被告李某、李某甲、韩某、李某乙、李某丙、李某丁共有物分割纠纷一案，本院2015年3月16日受理后，依法组成合议庭，由审判员夏凯军担任审判长、审判员佟德钦主审、人民陪审员刘晟军参加评议，于2015年5月19日公开开庭进行了审理。原告张某的委托代理人夏立东和被告李某甲的委托代理人黄某到庭参加诉讼，被告李某、韩某、李某乙、李某丙、李某丁经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案已审理终结。
原告张某诉称，原告与李某戊系夫妻关系。原告和李某戊共有五子，长子李某、次子李某甲、三子李某己、四子李某丙、五子李某丁。原告与李某戊共有六间房屋，该房屋座落在绥中县万家镇XX村，建筑面积114平方米，房产证号为绥农房执字第XXX**号。1996年11月30日，绥中县住房和城乡建设委员会将该房屋变更登记在李某庚（李某丁）名下。2011年该房屋被动迁，共回迁两套住宅、补偿106，818.00元人民币。均回迁补偿到李某庚（李某丁）名下。2015年1月20日，经建昌县人民法院（2014）建行初字第00046号判决和葫芦岛市中级人民法院（2014）葫行终字第00077号判决，撤销了绥中县住房和城乡建设委员会于1996年11月30日为李某庚办理的房屋产权登记。该房屋是我和李某戊共有的财产，现请求依法分割回迁房屋和补偿款。
被告李某未答辩。
被告李某甲辩称，我对原告请求没有意见，我自愿将我应得的份额给我母亲张某。请法院依法公正处理。
被告韩某、李某乙辩称，我们主张我们应得的份额，但开庭我们就不参加了，请法院公正处理。
被告李某丙辩称，我主张我应得的权利，请法院依法公正处理。
被告李某丁未答辩。
经审理查明，原告张某和被告李某、李某甲、李某丙、李某丁系母子关系，韩某系张某三子李某己之妻，李某乙系张某三子李某己之子。张某和先夫李某戊（李某“戊”）共有房屋六间，实际面积118.2平方米（登记面积114平方米），该房屋座落在绥中县万家镇XX村，房产证号为绥农房执字第XXX**号。1985年，李某丙结婚时，张某和李某戊将共有的六间房屋给李某丙三间。大约三、四年后，李某丙在他处买房，李某丁将父母给李某丙的三间房屋以2，900.00元的价款买下，当时李某丁和父母共同生活。1996年农历1月29日，李某戊去世。1996年11月30日，绥中县住房和城乡建设委员会将李某戊名下的六间房屋产权变更登记在李某庚（李某丁）名下。2010年12月23日，该六间房屋被拆迁，按实际面积计算应获得补偿299，082.00元，其中，房屋补偿130,020.00元、附属物补偿157,242.00元、动迁奖励11，820.00元。当时，协议回迁两处楼房面积165平方米，其中一处为XX新村3号楼4单元301室（90平方米）、另一处为XX新村1号楼1单元301室(75平方米)，回迁楼房折合补偿款192，264.00元，剩余货币补偿款106，818.00元。回迁和货币补偿均落实在李某庚（李某丁）名下。2011年，李某己去世，李某己之妻为韩某、李某己之子为李某乙。2015年1月20日，建昌县人民法院（2014）建行初字第00046号判决和葫芦岛市中级人民法院（2014）葫行终字第00077号判决，撤销了绥中县住房和城乡建设委员会于1996年11月30日为李某庚办理的房屋产权登记。现原告张某以共有人身份请求分割回迁的楼房和货币补偿款。诉讼中，李某甲自愿将自己应分得的份额给原告张某所有。
本院所确认的上述事实，有原、被告陈述笔录；李某“戊”房照复印件；李某庚仿照复印件；东戴河新区征地拆迁房屋及附属物回迁明细表；建昌县人民法院（2014）建行初字第00046号行政判决书；葫芦岛市中级人民法院（2014）葫行终字第00077号行政判决书等证明材料在案为凭。这些证明材料已经开庭质证和本院审查，可以采信。
本院认为，依据绥中县人民政府颁发的绥农房执字第XXXXX号房产执照，座落在绥中县万家镇XX村的六间房屋系张某和先夫李某戊（李某“戊”）共有。1985年，李某丙结婚时，李某戊（李某“戊”）夫妇将共有的房屋赠给李某丙三间并已实际履行，所赠与的三间房屋归李某丙所有，李某戊（李某“戊”）夫妇共有房屋为剩余的三间。李某丁和父母共同生活期间，将父母给李某丙的三间房屋买下，该三间房屋应属李某戊（李某“戊”）、张某、李某丁三人共有。1996年11月30日，虽经绥中县住房和城乡建设委员会将登记在李某戊（李某“戊”）名下六间房屋产权变更登记在李某庚（李某丁）名下，但该变更登记已被人民法院依法撤销，因此，该六间房屋的产权应恢复到变更登记前的状态，即李某戊夫妇共同所有五间、李某丁所有一间。李某戊去世时，李某戊和张某共同所有的五间房屋的两间半房屋及相应的附属物为李某戊的遗产由其继承人继承，其余三间半房屋及相应的附属物分别归张某所有两间半、李某丁所有一间。李某戊的遗产分割前，李某己去世，李某己的应继份额应由李某己的继承人韩某、李某乙转继承。本案所涉及的六间房屋已被拆迁，并获得两处回迁楼和货币补偿106,818.00元。其中，动迁奖励11，820.00元是针对张某和李某丁的，该款项应由张某和李某丁共有；回迁楼和剩余货币补偿款94，998.00元,应按动迁前财产份额比例归张某、李某丁、李某戊共有，而李某戊所有的财产份额即为原、被告应继承的财产份额。六间房屋及附属物补偿总价款287,262.00元，每间房屋及附属物补偿款为47，877.00元，按照此标准计算，该补偿款中有张某个人财产119，692.50元、李某丁个人财产47，877.00元，李某戊的遗产为119，692.50元。李某戊的遗产应由张某、李某、李某甲、韩某和李某乙、李某丙、李某丁各自继承六分之一即19，948.75元。本案在审理中，由于原告张某经济困难，不申请对回迁楼现价进行评估，同意按回迁楼房价格进行变价分割，鉴于原、被告间是家庭内部纠纷，本院采纳。结合本案的实际情况，回迁楼应以变价补偿方式进行分割，按照原共有财产比例份额，回迁楼分割给原告张某和被告李某丁，其他当事人分得折价款为宜。两处回迁楼房合计165平方米，折合价款192264元，每平方米折合价款1165.24元，按此标准计算，XX新村1号楼1单元301室（90平方米）折合价款104，871.27元、XX新村3号楼4单元301室(75平方米)折合价款87392.73元。诉讼中，被告李某甲明确表示自己所分得的份额归原告张某所有，韩某明确表示自己所分得的份额归李某乙所有，上述意思表示不违背法律规定，应予准许。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百之规定判决如下：
一、座落在绥中县万家镇XX新村的1号楼1单元301室（90平方米）归原告张某所有；座落在绥中县万家镇XX新村的3号楼4单元301室(75平方米)归被告李某丁所有。
二、原告张某分得折价款54,718.73元（含李某甲应得的19,948.75元）;被告李某分得折价款19,948.75元;被告李某乙分得折价款19,948.75元（含韩某应得的份额）;被告李某丙分得折价款19,948.75元。各当事人应得款项由被告李某丁给付。
三、被告李某丁给付原告张某动迁奖励款5,910.00元。
案件受理费1300元，原告张某承担300元，被告李某、李某甲、李某乙、李某丙、李某丁各承担200元。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省葫芦岛市中级人民法院。
审 判 长 夏凯军
审 判 员 佟德钦
人民陪审员 刘晟军
二〇一五年七月二十四日
书 记 员 董连富