重庆市九龙坡区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）九法民初字第13915号
原告重庆川商融资担保有限公司，住所地重庆市九龙坡区科园二路137号11层1号，组织机构代码67867436-7。
法定代表人张民。
委托代理人冯杰，男，1988年10月14日生，汉族，住重庆市黔江区。
被告重庆人本贸易发展有限公司，住所地重庆市渝中区嘉陵江滨江路128号A幢10-4号，组织机构代码67336098-3。
法定代表人陈洪进。
委托代理人谭晓东，重庆瑞海律师事务所律师，职业证号15001201610297172。
被告陈洪进，男，1966年8月27日生，汉族，住重庆市渝中区，。
委托代理人谭晓东，重庆瑞海律师事务所律师，职业证号15001201610297172。
被告陈星儒，女，1984年3月26日生，汉族，住重庆市北部新区。
被告陈晴晴，女，1994年12月15日生，汉族，住重庆市北部新区。
原告重庆川商融资担保有限公司诉被告重庆人本贸易发展有限公司、陈洪进、陈星儒、陈晴晴合同纠纷一案，本院受理后，依法由本院代理审判员王雁苗适用简易程序公开开庭进行了审理。原告重庆川商融资担保有限公司的委托代理人冯杰，被告重庆人本贸易发展有限公司及被告陈洪进的共同委托代理人谭晓东到庭参加了诉讼。被告陈星儒、陈晴晴经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告重庆川商融资担保有限公司诉称，借款人重庆人本贸易发展有限公司在2014年7月向中国建设银行股份有限公司重庆观音桥支行借款650万元，双方签订《人民币流动资金贷款合同》，约定借款期限为2014年7月至2015年7月。借款人委托原告就该笔借款提供连带责任保证担保，原告与被告重庆人本贸易发展有限公司签订《委托担保合同》。原告与中国建设银行股份有限公司重庆观音桥支行签订了《保证合同》，约定原告对被告重庆人本贸易发展有限公司的该笔贷款提供连带保证。被告陈洪进、陈星儒、陈晴晴与原告签订《保证反担保合同》，约定被告陈洪进、陈星儒、陈晴晴对被告重庆人本贸易发展有限公司的借款债务向原告提供连带责任保证反担保。被告陈洪进又与原告签订《抵押反担保合同》，约定被告陈洪进提供位于重庆市号房屋向原告提供抵押反担保，并已经办理抵押登记。合同签订后，银行被告重庆人本贸易发展有限公司发放贷款650万元。借款到期后，被告重庆人本贸易发展有限公司没有按期偿还借款。原告分别在2015年8月18日及19日向银行代偿借款本息共计6613196.06元。被告拒不向原告归还代偿款项，现原告起诉至法院，请求：1.被告重庆人本贸易发展有限公司偿还原告代偿款项共计5963196.06元及违约金（以5963196.06元为基数，从2015年8月20日起按中国人民银行公布的商业银行同期同档次贷款基准利率4倍计算至付清之日止）；2.原告对被告陈洪进名下位于重庆市号房屋享有优先受偿权；3.被告陈洪进、陈星儒、陈晴晴对被告重庆人本贸易发展有限公司上述第一项债务承担连带给付责任；4.本案诉讼费用、保全费用、担保费用由被告负担。
被告重庆人本贸易发展有限公司辩称，1.认可原告为被告重庆人本贸易发展有限公司向中国建设银行股份有限公司重庆观音桥支行贷款650万元进行了代偿，但原告在收到中国建设银行股份有限公司重庆观音桥支行的催款通知后未能及时代偿，导致利息增加，应由原告自行承担该部分利息；2.确认违约金的起算之间为2015年8月20日，但违约金的计算标准应当为中国人民银行公布的商业银行同期同档次贷款基准利率；3.虽然合同未约定人保及物保的清偿顺序，但应当先以被告陈洪进提供的抵押物进行清偿。
被告陈洪进辩称，1.认可对被告重庆人本贸易发展有限公司欠原告的代偿款项及违约金承担连带给付责任，原告对反担保权利主张未超过担保期间；2.应当先以被告陈洪进提供的抵押物进行清偿。
被告陈星儒、陈晴晴未到庭应诉，亦无书面答辩意见。
经审理查明，2014年7月1日，原告（乙方）与被告重庆人本贸易发展有限公司（甲方）签订《委托担保合同》，主要约定：1.甲方因经营需要向金融机构借款，自愿委托乙方就借款债务向贷款人提供担保，乙方自愿接受甲方的委托提供相应的担保服务；2.甲方委托乙方担保的债务为甲方向中国建设银行股份有限公司重庆观音桥支行借款650万元本息及借款合同约定甲方对贷款人应承担的其他责任，使用期限为12个月，担保方式为连带责任保证担保；3.如果甲方逾期偿还对贷款人的债务，导致贷款人向乙方主张担保权的，乙方可依据贷款人的要求承担保证责任，而无需就贷款人主张权利的合理性进行审查，乙方承担保证责任履行代偿义务后，有权立即就代偿金额和因此而产生的必要费用向甲方追偿，乙方代偿后可随时就代偿金额和发生的费用向甲方追偿，甲方应在乙方要求的期限向乙方清偿，并按每日万分之五自乙方代偿之日起至甲方清偿之日止向乙方支付垫资期间利息；4.乙方承担代偿义务后甲方追偿时，甲方逾期向乙方清偿的，应按逾期清偿额每日万分之八向乙方支付逾期付款违约金。
2014年7月1日，被告陈洪进（抵押人）与原告（抵押权人）签订《抵押反担保合同》，主要约定被告陈洪进以其位于重庆市号房屋为被告重庆人本贸易发展有限公司与原告之间的担保关系（主合同）提供抵押反担保，反担保范围包括原告代偿的金额、承担保证责任而发生的费用、承担保证责任向重庆人本贸易发展有限公司追偿受阻而发生的必要费用（律师费、诉讼执行费、保全费等）。原告与被告陈洪进对上述房屋抵押办理了抵押登记，抵押权人为原告。2014年7月1日，原告（反担保权利人）与被告陈洪进、陈星儒、陈晴晴（保证人）签订《保证反担保合同》，主要约定被告陈洪进、陈星儒、陈晴晴自愿对被告重庆人本贸易发展有限公司与原告之间的担保关系（主合同）提供连带保证反担保，反担保范围包括原告代偿的借款本息、代偿垫资期间的利息、重庆人本贸易发展有限公司违反主合同而应向原告支付的违约金等，反担保期限自原告承担代偿义务后向重庆人本贸易发展有限公司追偿时指定的清偿期限届满次日起算2年。
中国建设银行股份有限公司重庆观音桥支行（贷款人）与被告重庆人本贸易发展有限公司（借款人）签订《人民币流动资金贷款合同》，主要约定：被告重庆人本贸易发展有限公司贷款650万元，借款期限为1年。中国建设银行股份有限公司重庆观音桥支行与原告签订《保证合同》，约定原告为重庆人本贸易发展有限公司上述650万元的银行贷款提供连带责任保证。2014年7月7日，原告与被告陈洪进对上述房屋抵押办理了抵押登记，抵押权人为原告。
借款到期后，被告重庆人本贸易发展有限公司未按时向中国建设银行股份有限公司重庆观音桥支行偿还贷款。2015年7月2日，中国建设银行股份有限公司重庆观音桥支行向原告发出《代偿通知书》，要求原告代重庆人本贸易发展有限公司偿还651.5万元（含本金650万元，截止2015年7月2日的利息1.5万元）。原告分别于2015年8月18日及19日代被告重庆人本贸易发展有限公司向银行偿还了2111698.2元及4501497.86元，共计为6613196.06元。2015年9月16日，中国建设银行股份有限公司重庆观音桥支行出具《还款情况说明》，载明重庆人本贸易发展有限公司向其贷款650万元于2015年7月13日到期，重庆人本贸易发展有限公司未能按时偿还全部贷款本息，原告已经代重庆人本贸易发展有限公司偿还截止2015年8月19日的本息共计6613196.06元。
审理中，被告重庆人本贸易发展有限公司陈述曾向原告支付保证金65万元。原告认可收到保证金65万元，故将请求返还的代偿款项降低为5963196.06元。
上述事实，有《委托担保合同》、《保证反担保合同》、《抵押反担保合同》、《重庆市房地产抵押合同》、重庆市房地产权证书、《人民币流动资金贷款合同》、《保证合同》、《代偿通知书》、银行转账凭证、《还款情况说明》及当事人陈述等在卷为凭，足以认定。
本院认为，被告陈星儒、陈晴晴既不提交答辩状又不到庭应诉是对自己诉讼权利的放弃，本院可以依据法庭查明的事实依法缺席判决。原告与被告重庆人本贸易发展有限公司签订的《委托担保合同》系当事人真实意思表示，合法有效，应受法律保护。被告重庆人本贸易发展有限公司因向中国建设银行股份有限公司重庆观音桥支行申请贷款650万元，委托原告提供担保属实。现因被告重庆人本贸易发展有限公司怠于偿还贷款，原告向银行偿还款项5963196.06元（6613196.06元-650000元），被告重庆人本贸易发展有限公司应当依照《委托担保合同》的约定，给付原告代偿款5963196.06元。被告重庆人本贸易发展有限公司抗辩称原告在收到《催款通知书》后未能及时代偿，导致银行收取的利息增加，应由原告自行承担该部分利息。本院认为《委托担保合同》未约定原告履行代偿义务的期限，且代偿金额较大，原告在收到通知后1个月左右进行代偿，不应由原告自行承担增加的利息，故对被告重庆人本贸易发展有限公司该抗辩意见，本院不予采纳。
《委托担保合同》约定违约金的计算标准为每日万分之八，原告自愿降低违约金的计算标准为中国人民银行公布的商业银行同期同档次贷款基准利率4倍，未违反法律法规的强制性规定，本院予以尊重。被告重庆人本贸易发展有限公司认可违约金的起算时间为2015年8月20日，认为计算标准应降低为中国人民银行同期同档次贷款基准利率，但未举示证据证明原告主张的违约金过高。因此，本院对原告要求被告重庆人本贸易发展有限公司给付代偿款项5963196.06元及违约金（以5963196.06元为基数，从2015年8月20日起按中国人民银行公布的商业银行同期同档次贷款基准利率4倍计算至付清之日止）的诉讼请求予以支持。
被告陈洪进以其位于重庆市房屋为被告重庆人本贸易发展有限公司与原告之间的担保关系（主合同）提供抵押反担保，反担保范围包括原告代偿的金额、承担保证责任而发生的费用、承担保证责任向重庆人本贸易发展有限公司追偿受阻而发生的必要费用（律师费、诉讼执行费、保全费等），并已办理抵押登记，原告的抵押权已经设立。但《抵押反担保合同》中对反担保范围的约定未包括违约金，故原告在代偿金额即5963196.06元范围内对被告陈洪进所有的位于重庆市号房屋折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。
被告陈洪进、陈星儒、陈晴晴自愿对被告重庆人本贸易发展有限公司欠原告的代偿款项及违约金提供连带保证担保，且未超过反担保期间。对原告请求被告陈洪进、陈星儒、陈晴晴就被告重庆人本贸易发展有限公司上述借款债务向原告承担连带给付责任的诉讼请求，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十一条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告重庆人本贸易发展有限公司于本判决生效后五日内给付原告重庆川商融资担保有限公司代偿款项5963196.06元；
二、被告重庆人本贸易发展有限公司于本判决生效后五日内给付原告重庆川商融资担保有限公司违约金（以5963196.06元为基数，从2015年8月20日起按中国人民银行公布的商业银行同期同档次贷款基准利率4倍计算至付清之日止）；
三、若被告重庆人本贸易发展有限公司未按时足额履行上述第一项义务，原告重庆川商融资担保有限公司对被告陈洪进所有的位于重庆市江北区号房屋折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；
四、被告陈洪进、陈星儒、陈晴晴对被告重庆人本贸易发展有限公司上述第一、二项债务向原告重庆川商融资担保有限公司承担连带给付责任；
五、驳回原告重庆川商融资担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取为29046元，保全费5000元，共计34046元，由被告重庆人本贸易发展有限公司负担（因原告已预交，此款由被告重庆人本贸易发展有限公司于本判决生效之日起五日内随应付款一并给付原告，被告陈洪进、陈星儒、陈晴晴承担连带给付责任）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
本判决生效后，当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以在本判决规定履行期间的最后一日起两年内向人民法院申请执行。
代理审判员 王雁苗
二〇一六年五月三十一日
书 记 员 刘雨露