湖南省会同县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1225民初496号
原告：重庆昊明园林技术开发有限公司，住所地重庆市荣昌县路孔镇街道。
法定代表人：唐隆华，该公司执行董事长。
被告：怀化齐岳房地产开发有限公司，住所地会同县林城镇江东小区麓沅水岸绿城13号楼。
法定代表人：李关刚，该公司董事长。
委托诉讼代理人：梁海山，湖南五溪律师事务所律师。
原告重庆昊明园林技术开发有限公司（以下简称昊明公司）与被告怀化齐岳房地产开发有限公司（以下简称齐岳公司）合同纠纷一案，本院于2016年7月15日立案后，依法适用普通程序，于同年8月30日公开开庭进行了审理。原告昊明公司的法定代表人唐隆华，被告齐岳公司的委托诉讼代理人梁海山到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告昊明公司向本院提出诉讼请求：1.被告齐岳公司向原告支付工程保证金212686.50元及其延期利息；2.被告齐岳公司向原告支付多扣税金67507.14元。事实与理由：原、被告于2014年7月签订了一份《水岸绿城景观施工合同》的结算书，结算金额为4355730.90元。经协商，被告要求原告支付102000元，由被告自行修复所有工程质保内可能出现的问题。2015年2月，原、被告在相关部门的协调下达成了《协议》。同年7月，原告向被告发函，要求支付余款，被告以种种理由推诿，至今未付。
被告齐岳公司辩称：一、昊明公司所承建的工程存在严重的质量问题，至今该工程未进行检查、验收，齐岳公司没有支付质保金和利息的义务；二、齐岳公司没有多扣昊明公司的税金67507.14元。综上，请求法院驳回原告昊明公司的诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：2012年8月20日，原告昊明公司与被告齐岳公司签订了1份《麓沅·水岸绿城景观工程施工合同》，发包人为被告齐岳公司，承包人为原告昊明公司。该合同约定：一、工程名称为麓沅·水岸绿城景观工程，工程规模为景观施工面示范区约4万平方米；二、工程内容和范围，根据发包人所提供《麓沅·水岸绿城景观工程施工图》的内容进行工程施工。包括景观施工范围内的土石方工程、场地平整、种植土回填（植物绿化范围内施工至植物绿化完成面标高以下0.35米）、道路、广场、园林小品、景墙造型、铺装、给排水管线安装、照明管线安装及灯具安装调试、植物绿化等工作内容，具体施工范围以发包人确认的《麓沅·水岸绿城景观工程施工图》景观施工界面划分为准。三、开工日期以发包人书面通知为准，竣工日期自发包人书面通知之日起100天完成，最迟不得迟于2012年12月31日；四、合同暂定价款为12000000元，最终以实际完成工程量结算价为准。四、工程结算款支付，经发包人竣工验收合格后，承包人于28日内向发包人移交全部有效的结算资料，发包人在收到资料后对结算资料的有效性、真实性、符合性进行审核，并于49日内审核完毕，硬质铺装、景观小品、字牌、安装工程支付至结算总造价的95%，留5%的保修金，植物部分支付至结算总造价的90%，留10%的养护金。保修金和养护金满1年后10日内支付。五、工程质量保修期，硬景、安装部分质量保修期为一年，软景部分保活金及养护费质量保修期为一年，硬景部分、安装部分保修期和植物养护期从工程竣工验收合格之日起开始计算。合同还对工程保险、违约责任等双方的其他权利义务进行了约定。2014年6月30日，原告昊明公司与被告齐岳公司就麓沅·水岸绿城景观工程竣工结算相关问题进行确认。同年7月15日，被告齐岳公司确认麓沅·水岸绿城景观工程的造价为4355730.90元，备注：总工程价款扣减102000元（协议、会议纪要）。
2015年2月4日，原告昊明公司（合同甲方）与被告齐岳公司（合同乙方）签订了一份《协议》，该协议约定：一、2015年2月4日，甲方支付该工程结算尾款97864.78元，乙方委托甲方将97864.78元支付给所欠的农民工工资，以后所欠的农民工工资全由乙方负责。乙方承诺不得以任何理由影响甲方正常工作秩序，并承担由此造成的法律责任和经济责任。二、暂扣税金，待乙方将税票送达甲方后，甲方三天内予以支付，不得违约。三、质保期满，经双方检查验收后，无质量问题，甲方在7日内支付质保金，扣除乙方委托甲方在质保金额范围内支付所欠该工程的村料款30999元，乙方其他任何委托付款，甲方不予受理。同时附结算清单1份，约定：昊明园林工程造价4355730.90元，已开票500000元，扣款102000元、暂扣税金206830.57元、已支付工程款项（含代付）3736349元、扣质保金212686.50元，尚应支付97864.78元。备注：1、扣款102000元按合同执行；2、税金（暂扣）在昊明园林拿工程票后叁日内支付；3、金额属实。
另查明，①2015年10月10日，被告齐岳公司代原告昊明公司向梁小清、张秀荣支付材料款共计18999元。②原告昊明公司外出经营活动税收管理证明有效期为2013年1月14日至同年6月30日，而在外管证有效期满后，该公司未按规定到会同县地方税务局登记有关手续，视为独立纳税人就地核定征收2%的企业所得税，代开发票的综合税率为经营收入的5.51%（营业税及附加3.3%、企业所得税2%、工会经费0.12%、水利建设基金0.06%、印花税0.03%）。③庭审后，原告向本院邮寄了书面材料，要求被告自其代原告支付材料款之日起即2015年10月10日起按中国人民银行发布的同期同类贷款利率标准计算利息。
以上事实，经本院公开开庭审理，原、被告举证，本院确认有原、被告提供的重庆市建设工程预（结）算书、《协议》、结算清单、《麓沅·水岸绿城景观工程施工合同》、会同县地方税务局第三税务分局出具的说明等及本院庭审笔录予以证实。
本院认为，依法成立的合同，受法律保护。原、被告签订的《麓沅·水岸绿城景观工程施工合同》、《协议》均系双方当事人真实意思的表示，其内容不违反相关法律、行政法规的规定，为有效合同。合同对双方当事人均有法律约束力，当事人应按照合同的约定全面履行义务。合同签订后，原告施工修建麓沅·水岸绿城景观工程，经双方结算，被告按照《麓沅·水岸绿城景观工程施工合同》约定在该工程造价范围扣质保金212686.50元,这一事实客观存在，本院予以认定。而本案的争议焦点是该质保金支付时间应该何时计算。根据《麓沅·水岸绿城景观工程施工合同》的约定，保修金和养护金从工程竣工验收合格之日起满1年后10日内支付，而该工程竣工结算的时间为2014年7月15日，故该工程的保修金和养护金的支付时间为2015年7月15日起至同月25日止。虽然原、被告在2015年2月4日签订的《协议》中约定，质保期满，经双方检查验收后，无质量问题，被告在7日内支付质保金，扣除原告委托被告在质保金额范围内支付所欠该工程的材料款。但是在质保期满后，原、被告对该工程中的质量问题至今未进行检查验收，且存在争议，按照市场的通行惯例，被告在工程的质保期内未向原告提出质量问题，逾期即应支付质保金，被告虽向本院提交了相关材料购货单证明该工程存在质量问题，但无其他证据证明所购材料系因该工程存在质量问题，用于该工程的修复。因此，被告应向原告支付工程质保金，扣除被告代原告支付的材料款18999元，被告还应向原告支付工程质保金193687.5元，故对原告要求被告支付工程保证金212686.5元的诉讼请求，本院予以部分支持。本案中，原、被告对欠付工程价款利息计付标准没有约定，根据《最高人民法院〈关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释〉》第十七条、第十八条的规定，被告应从应付工程价款之日起按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率向原告支付计息。庭审后，原告书面要求被告自被告代付材料款之日起即2015年10月10日起按中国人民银行发布的同期同类贷款利率标准计算利息，不违反法律规定，本院照准。关于被告是否应向原告支付多扣税金67507.14元，根据查明的事实，原告的外管证有效期满已满，且未按规定到会同县地方税务局登记有关手续，外管证期满后原告代开发票的综合税率为经营收入的5.51%，而在双方签订的《协议》所附结算清单中亦载明暂扣税金按5.51%标准计算，故对原告要求被告支付多扣税金67507.14元的诉讼请求，本院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第八条、《最高人民法院〈关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释〉》第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告怀化齐岳房地产开发有限公司于本判决生效后七日内向原告重庆昊明园林技术开发有限公司支付工程质量保证金193687.5元及利息（利息自2015年10月10日起，按中国人民银行发布的同期同类贷款利率标准计算至前述款项付清完毕之日止）；
二、驳回原告重庆昊明园林技术开发有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5502.9元，由原告重庆昊明园林技术开发有限公司负担1699元，被告怀化齐岳房地产开发有限司负担3803.9元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
审 判 长 粟 谦
代理审判员 张 凌
人民陪审员 黄卫东
二〇一六年十二月二十六日
代理书记员 李 娜
附件：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。
《最高人民法院〈关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释〉》
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；
（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。