上海市松江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0117民初2728号
原告张祥干，男，1977年3月17日生，汉族，户籍所在地江苏省兴化市。委托代理人王跃斌，上海国瑜律师事务所律师。被告郭必丰，男，1977年1月4日生，汉族，户籍所在地浙江省。被告陈野，女，1976年4月4日生，汉族，户籍所在地浙江省。被告陈绍圣，男，1953年1月16日生，汉族，户籍所在地浙江省。委托代理人陆文良，男。被告上海松江礼品城有限公司，住所地上海松江洞泾镇长浜路501弄。法定代表人陈绍圣，董事长。委托代理人陆文良，男。原告张祥干诉被告郭必丰、陈野、陈绍圣、上海松江礼品城有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2016年1月27日受理后依法适用简易程序审理，因被告郭必丰、陈野下落不明，本案转为普通程序，并于2016年7月4日公开开庭进行了审理，原告张祥干的委托代理人王跃斌，被告陈绍圣、被告上海松江礼品城有限公司的共同委托代理人陆文良到庭参加诉讼。被告郭必丰、陈野经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告张祥干诉称，被告一以资金周转为由，陆续向原告借款，截止至2014年9月，原告通过银行转账等方式累计支付给被告一人民币(以下币种同)400万元。被告一于2014年9月20日向原告出具《借条》确认借款事实。2014年9月15日，原告与被告一签订了《协议书》(被告二、三作为担保人)，该协议书详细约定了借款本金、借款利息及逾期还款的违约金等内容。同日，被告四与原告签署了《担保协议书》，该担保协议书约定被告四以公司担保形式将自有的坐落于洞泾镇长浜路XXX弄XXX号其中的六套房屋用于“针对原告与被告一于2014年9月15日签署的《协议书》约定的内容”作为抵押。截止至2015年7月30日，被告尚未归还原告借款本金及利息，按照双方的约定，被告应当支付原告违约金。原告多次向被告催讨，但被告以种种理由拒绝归还，故原告诉至法院，要求判令：1、被告一归还原告借款本金400万元；2、被告一支付原告自2014年9月21日起至实际清偿之日止的利息(以400万元为基数，自2014年9月21日起至实际清偿之日止，按月利率1.5％计算)；3、被告一支付原告逾期支付借款本金和利息的违约金(自2015年7月30日起至实际清偿之日止，按逾期金额的千分之一每天支付违约金)；4、被告二、三、四对上述第1、2、3项承担连带清偿责任；5、原告对被告四所有的位于松江洞泾镇长浜路XXX弄XXX号其中的六套房屋享有优先受偿权。在诉讼过程中，原告将第3项诉讼请求变更为：被告一支付原告逾期支付借款本金和利息的违约金(以400万元为基数，自2015年7月30日起至实际清偿之日止，按年利率6％的标准计算违约金)。被告郭必丰、陈野未作答辩。被告陈绍圣、上海松江礼品城有限公司共同辩称，不同意原告的全部诉讼请求，其只同意在总额265万元范围内承担担保责任。经审理查明，2014年9月15日，原告与被告郭必丰签订《协议书》一份，载明，被告因承建龙港政府安置工程资金周转需要向原告借款，双方通过协商一致确认，截止2014年9月20日，原告通过银行转账支付方式陆续借给被告400万元；2014年9月21日起上述借款的利息按月息1.5％计算至还款日止；上述借款的还款期限为：2015年2月18日前归还本金200万及以借款总额为基数计算至当天的相应利息，2015年3月30日前归还本金50万及以尚欠借款总额为基数计算至当天的相应利息，2015年4月30日前归还本金50万及以尚欠借款总额为基数计算至当天的相应利息，2015年5月30日前归还本金50万及以尚欠借款总额为基数计算至当天的相应利息，2015年6月30日前归还本金50万及以上借款总额为基数计算至当天的相应利息，具体归还金额和时间以被告方的资金情况为准，最迟不能超过2015年7月30日前还清所有的本金和利息。被告逾期支付本金和利息的，还应按逾期金额的千分之一每天支付逾期违约金给原告方。被告在约定的时间履行了义务后，原告与上海松江礼品城有限公司签订的6套商铺抵押协议自行作废。被告陈野、陈绍圣在该协议书上以担保人身份签名。2014年9月15日，被告上海松江礼品城有限公司与原告签订《担保协议书》一份，载明，被告上海松江礼品城有限公司将座落于洞泾镇长浜路XXX弄XXX号101、102、201、202、301、302室共6套，总面积大约571.08㎡，以均价1万元/㎡的价格，合计总价约571.08万元人民币，抵押给原告方，原告同意于2014年9月20日前把款项以转账的方式汇入郭必丰个人账户，具体发生的资金金额以郭必丰与原告签订的借款协议中体现的金额为准，如逾期付款本协议无效。2014年9月20日，被告郭必丰向原告出具借条一份，载明：今借到张祥干人民币合计：肆佰万元正(￥XXXXXXX)。被告陈野也在该借条上签名。另查明，2013年12月18日，原告向被告郭必丰账户汇入50万元，2014年3月25日，原告向被告郭必丰账户汇入50万元，2014年5月20日，原告向被告郭必丰账户汇入80万元，2014年9月11日，原告向被告郭必丰账户汇入60万元，2014年9月15日，原告向被告郭必丰账户汇入30万元，2014年9月19日，原告通过案外人肖某某的账户向被告郭必丰账户汇入40万元，2014年9月20日，原告向被告郭必丰账户汇入25万元，2014年9月22日，原告向被告郭必丰账户汇入20万元，2014年9月23日，原告向被告郭必丰账户汇入25万元。庭审中，原告向本院陈述，400万元中380万元系以银行转账方式支付，另有20万元系以现金方式给付，借条上所写的日期是倒签的，被告郭必丰是在收到全部出借款后才写的借条。再查明，被告上海松江礼品城有限公司用于抵押的6套房屋未办理房地产抵押登记手续。以上事实，有协议书、担保协议书、借条、银行转账凭证、银行卡取款凭条、网上银行电子回单、证明及当事人的陈述等证据予以证实。本院认为：合法的民间借贷关系受法律保护。原告方提供的协议书、借条、银行转账凭证真实有效，本院予以确认，被告郭必丰理应按约定的时间履行还款义务。对借款利息，双方约定了利率，该约定未超过年利率24％，本院予以准许。对逾期付款违约金，现原告自愿调整为按年利率6％计算，并无不当，本院予以准许。被告陈绍圣、上海松江礼品城有限公司称被告郭必丰已偿还30万元，但两被告提供的证据无法证明其观点，故本院不予采信。被告陈野、陈绍圣在协议书上以担保人的身份签名，双方对保证的方式和保证期间均未作约定，根据相关法律规定应承担连带责任保证，保证期间为主债务履行届满之日起六个月内，故原告现要求两被告承担连带清偿责任，并无不当，本院予以准许。被告上海松江礼品城有限公司与原告签订了担保协议书，以其名下的6套商铺作为抵押，但双方签订协议书后并未办理抵押登记，故该抵押权未生效，原告要求对该6套商铺享有优先受偿权，于法无据，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第二十六条、第四十一条、第四十二条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郭必丰于本判决生效之日起十日内偿还原告张祥干借款400万元；二、被告郭必丰于本判决生效之日起十日内支付原告张祥干借款利息(以400万元为基数，自2014年9月21日起计算至实际清偿之日止，按月利率1.5％计算)；三、被告郭必丰于本判决生效之日起十日内支付原告张祥干违约金(以400万元为基数，自2015年7月30日起至实际清偿之日止，按年利率6％计算)；四、被告陈野、陈绍圣对上述第一、二、三项承担连带清偿责任；五、驳回原告张祥干的其余诉讼请求。案件受理费人民币46,480元，公告费600元，合计诉讼费47,080元，由被告郭必丰、陈野、陈绍圣负担(于本判决书生效之日起七日内交付本院)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 谢 铭
审 判 员 蔡 珺
人民陪审员 丁世勤
二〇一六年八月十五日
书 记 员 刘 尧
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
三、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24％，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24％的部分，人民法院不予支持。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。