四川省乐山市沙湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1111民初90号
原告：张建琼，女，1973年9月8日出生，住四川省乐山市沙湾区。
被告：梁文权，男，1962年5月4日出生，住四川省峨眉山市。
被告：梁群芳，女，1964年1月28日出生，住四川省峨眉山市。
被告：梁文平，男，1966年2月15日出生，住四川省峨眉山市。
被告：梁小玲，女，1968年9月12日出生，住四川省峨眉山市。
被告：梁文书，男，1971年2月10日出生，住四川省峨眉山市。
被告：梁利萍，女，1973年12月13日出生，住四川省峨眉山市。
原告张建琼诉被告梁文权、梁群芳、梁文平、梁小玲、梁文书、梁利萍确认合同有效纠纷一案，本院于2016年1月18日受理后，依法组成合议庭，于2016年7月18日公开开庭进行了审理。原告张建琼到庭参加诉讼，被告梁文权、梁群芳、梁文平、梁小玲、梁文书、梁利萍经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告张建琼诉称：原告与六被告的生父梁德富于2010年12月21日在乐山市沙湾区民政局婚姻登记处办理结婚登记，确立夫妻关系。婚后，梁德富于2012年10月29日病亡。2012年11月3日六被告就其父母于2007年共同购买的座落在乐山市沙湾区X段X号X幢X单元X室住房一套协议分给原告所有。后六被告反悔，并于2013年12月25日向沙湾区人民法院起诉，法院于2014年6月10日作出（2014）沙湾民初字第80号民事判决书，法院审理认为，原、被告已于2012年11月2日签订了协议一份，协议对被继承人相应遗产进行了分割处理。在没有证据证实协议关于房产证为沙湾区房权证私产字第XXX**号房产存在应予撤销或者无效的情况下，原、被告均应遵照执行。由于协议载明了沙湾住房（房产证号：沙湾区房权证私产字第XXX**）确定给了原告。因此判决驳回了诉讼请求。事后，经到沙湾房管局办理产权过户时，要求有六被告协助办理的内容，方才予以办理，为此，原告起诉来院要求判决：一、确认2012年11月3日签订的协议有效；二、判令被告协助原告办理座落在沙湾区X段住房（房产证号第XXX**）产权过户手续；三、本案诉讼费用由六被告承担。
被告梁文权、梁群芳、梁文平、梁小玲、梁文书、梁利萍经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃答辩、举证、质证、辩论、最后陈述等权利。
原告张建琼在举证期限内提供了下列证据：
1、（2014）沙湾民初字第80号民事判决书一份，证明2012年11月3日签订的协议有效，座落在沙湾区X段住房归原告所有的事实；
2、（2015）乐民终字第734号民事裁定书一份，证明（2014）沙湾民初字第80号民事判决书上诉并且撤诉的事实；
3、乐沙国用（2010）第XXXXX号土地使用证，沙湾区房权证私产字第XXX**号房产证，证明该房产存在的事实；
4、2012年11月3日原、被告均签字认可的协议，协议载明：按梁德富遗愿，沙湾住房断给张建琼。梁家六子女一律不得干涉，另玻璃厂土地卖得的所有现金，由梁家六子女均摊，梁家所有房屋、土地所有权一律与张建琼和其女张慧敏无关，沙湾住房需过户，梁家六子女应予配合。证明座落在沙湾区铜河路北段住房归原告所有的事实；
5、梁德富的死亡证明书，证明梁德富于2012年10月29日病亡。
被告梁文权、梁群芳、梁文平、梁小玲、梁文书、梁利萍未向本院提交证据。
本院认为原告提交的证据符合证据的“三性”，并且能够相互印证，形成证据锁链，故本院对原告提交的以上证据当庭予以采信，作为认定案件事实的依据。
根据原告的陈述以及上述有效证据，本院认定事实如下：
原告张建琼与六被告系继母与继子女关系。2010年12月21日原告张建琼与六被告的生父梁德富在乐山市沙湾区民政局办理结婚登记，确立了夫妻关系。婚后，梁德富于2012年10月29日因病死亡。2012年11月3日六被告与原告达成协议，协议载明：按梁德富遗愿，沙湾住房断给张建琼。梁家六子女一律不得干涉，另玻璃厂土地卖得的所有现金，由梁家六子女均摊，梁家所有房屋、土地所有权一律与张建琼和其女张慧敏无关，沙湾住房需过户，梁家六子女应予配合。原、被告均认可协议中的沙湾住房就是座落在乐山市沙湾区X段X号X幢X室住房一套，产权证号：沙湾区房权证私产字第XXX**号。后六被告反悔，并于2013年12月25日向沙湾区人民法院起诉，要求继承分割乐山市沙湾区X段X号X幢X号房产一套（产权证号：沙湾区房权证私产字第XXX**号），本院于2014年6月10日作出判决：驳回梁文权、梁群芳、梁文平、梁小玲、梁文书、梁利萍的诉讼请求。判决后梁文权、梁群芳、梁文平、梁小玲、梁文书、梁利萍不服，向乐山市中级人民法院提起上诉，因其未在规定的期限内交纳上诉案件受理费，乐山市中级人民法院裁定按撤回上诉处理。后原告要求六被告协助办理沙湾区房权证私产字第XXX**号的住房产权过户手续，六被告拒绝予以协助。原告遂起诉来院请求判令：一、确认2012年11月3日签订的协议有效；二、判令被告协助原告办理座落在沙湾区X段住房（房产证号第XXX**）产权过户手续；三、本案诉讼费用由六被告承担。
本院认为，原、被告之间于2012年11月3日签订的协议，被告在该协议中自愿处分了所继承的遗产，是对被继承人相应遗产进行的分割，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律的规定，该协议合法有效，原、被告均应遵照执行。由于原、被告双方均确认协议明确载明的沙湾住房就是坐落在乐山市沙湾区X段X号X幢X室住房一套（产权证号：沙湾区房权证私产字第XXX**号）。对于原告要求确认2012年11月3日签订的协议有效的请求，与本院查明的事实相符，本院予以支持；对于原告要求判令被告协助原告办理座落在沙湾区X段住房（房产证号为沙湾区房权证私产字第XXX**号）产权过户手续的请求，因该房产（沙湾区房权证私产字第XXX**号）上的所有人梁德富、罗翠兰已经死亡，性质上属于遗产，原、被告均为第一顺序继承人，并且在2012年11月3日原、被告签订的协商处理遗产的协议上有明确约定：住房归原告所有，六被告应予配合。因此，坐落在乐山市沙湾区X段X号X幢X室住房一套（产权证号：沙湾区房权证私产字第XXX**号）归原告所有，六被告依约定有协助配合原告办理产权过户的义务。原告的请求，与本院查明的事实相符，本院予以支持。为此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十五条、第八十八条第一款，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告张建琼与被告梁文权、梁群芳、梁文平、梁小玲、梁文书、梁利萍于2012年11月3日签订的协议有效；
二、被告梁文权、梁群芳、梁文平、梁小玲、梁文书、梁利萍在本判决生效后一个月内协助原告张建琼办理座落在沙湾区X段住房（房产证号为：沙湾区房权证私产字第XXX**号）产权过户手续。
本案案件受理费用100元，由被告梁文权、梁群芳、梁文平、梁小玲、梁文书、梁利萍共同负担（在本判决生效后七日内向本院交纳），公告费560元，由原告张建琼自愿承担（已交）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。
审 判 长 易世琼
代理审判员 刘小燕
人民陪审员 张怀均
二〇一六年七月十八日
书 记 员 李 曦
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的时间，从法律文书规定履行期限的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
附：本案适用的法律
《中华人民共和国民法通则》
第八十五条合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。
第八十八条第一款合同的当事人应当按照合同的约定，全部履行自己的义务。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。