河北省献县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0929民初2249号
原告献县会来建材租赁站，住所地献县小平王乡。
经营者许会来。
委托代理人王新岗，系租赁站员工
被告山河建设集团有限公司，住所地湖北省团风县。
法定代表人程理财，职务董事长。
委托代理人段同泽，海�大兴天泰律师事务所律师。
原告献县会来建材租赁站诉被告山河建设集团有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告献县会来建材租赁站委托代理人王新岗、被告山河建设集团有限公司委托代理人段同泽到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告献县会来建材租赁站诉称，2014年2月26日，被告原告签订租赁合同一份，租赁原告钢管、扣件、轮扣、顶托。原告向被告提供租赁物供被告使用，截止到2016年5月20日，产生租金238519.38元，被告已经支付10万元，尚欠138519.38元，租赁物维修费26678.8元，配件丢失赔偿费785元，装卸车费10874.26元，仍有部分租赁物没有退还。为维护原告合法权益，诉请法院依法判令被告给付租金及以上费用，返还租赁物或折价赔偿44671.4元，支付后续租金，并承担违约金4万元，本案诉�费用由被告负担。
为支持自己主张，原告献县会来建材租赁站提交如下证据：
1、2014年2月26日原被告签订的租赁合同一份，拟证实原、被告签订了租赁合同，合同约定了履行方式、租赁价格、租金给付时间，租赁物损坏及丢失的赔偿价格、违约责任等；
2、经原、被告双方经办人签字确认的发料单26张、退货单25张，证实原、被告实际履行了合同，原告按照合同履行了义务；
3、2014年2月26日至2016年2月29日的租费对账单一份3页，与发料单、退货单相互印证；
4、2015年6月7日原告通过邮政特快专递的方式向被告邮寄的催款通知书一份，证实原告向被告不间断的主张权利并得到的被告的认可。
对于原告提交证据，被告山河建设集团有限公司的质证意见为，对租赁合同，该租赁合同的承租方位置处的盖章有两枚，一枚是显示的资料专用章没有对外效力。第二枚章不是本公司所有，也不是本公司刻制的，可能是签字人员私自刻制，对变造公章的问题本公司将通过其他途径追究责任。在承租方代理人处签字的三个人均不是本公司在该项目的员工，且蒲非是海南川陕建筑劳务有限公司的法定代表人，该份合同不是由本公司签订，实际是川陕公司与原告签订，对发料单、退货单、真实性、合法性、关联性均无法认证，因为不是本公司签订的，没有本公司的印章。对租金对账单，属于原告方单方制作，其真实性无法确认。催款通知书的邮寄单，催款通知书被告并未收到，而且邮寄ems的邮寄单也无法证明其催款之间的关系。
被告山河建设集团有限公司辩称，我公司没有与原告签订租赁合同，没有相关事实，也没有直接经济往来，本案与本公司无关。
为支持自己主张，被告河山河建设集团有限公司提交如下证据：
1、千和家园印章领取登记表，证实本公司在千和家园项目印章只有三枚，印记如证中，并无合同中第二枚印章，三枚印章均没有对外，是内部公章使用，对外章是执事公章；
2、千和家园一期施工项目管理机构审查记录，登记千和家园项目中的人员组成，并无原告提交的租赁合同中的签字的三个人；
3、劳动施工协议书（千和家园一期）；
4、2014年5月7日委托书；
5、海南川陕建筑劳务有限公司企业信用信息，证实本公司与川陕公司签订劳务施工合同，由川陕公司负责相关劳务工程，川陕公司的法定代表人蒲非，与原告签订租赁合同的承租方为川陕公司，并不是被告。
对于被告提交证据，原告献县会来建材租赁站的质证意见为，对被告提交的证据1，原告认为通过�登记表恰恰能证明被告存在山河建筑集团有限公司恒盛元千和家园项目经理部，并对外使用过该枚印章，该枚印章与租赁合同中承租方一栏加盖的印章相一致，所以本案原、被告租赁合同真实，租赁关系成立。证据2、3、4被告的证明目的与本案的关联性原告不予认可，因被告发包给川陕劳务公司发包协议书，原告并不知情，被告把自己的工程发包给川陕劳务公司，川陕公司有没有相关资质，原告不知情。若没有相关资质是违反相关法规，此协议只能认为是被告内部相关手段，不具有对外相关效力，合同书上签字人蒲非在合同中确定是委托代理人，并不影响其系其他有关公司的法人，没有冲突。综上，本案租赁合同事实清楚，原告所提交的相关数据都是通过被告委托人签字发退料单载明的品种、规格、数量、发料日期和退料日期，损坏维修情况，依据合同约定相关�款计算得出，数据准确无误，应该得到支持。
经审理查明，2014年2月26日，原告献县会来建材租赁站与被告山河建设集团有限公司下属的恒盛元千和家园项目经理部签订租赁合同一份，原告加盖合同专用章，代理人吴国东、李红川签字。被告加盖山河建设集团有限公司恒盛元千和家园项目经理部质安·资料专用章及山河建设集团有限公司恒盛元千和家园项目经理部印章，代理人孟四元、何蔼签字，合同右下方署名蒲非。被告主张第一枚印章系其单位印章，但不对外使用，只是内部使用，第二枚印章不是其公司刻制。另主张蒲非系海南川陕建筑劳务有限公司的法定代表人，该合同系原告与海南川陕建筑劳务有限公司之间的租赁关系，与其公司无关。
原告分26次向被告提供了钢管69518.9米、扣件37750套、轮扣19533.6米、顶托5733套，被告使用后分25次返还了钢管67970.7米、扣件36966套、轮扣19515.3米、顶托5709套。未退还租赁物有钢管5148.2米、扣件784套、轮扣18.3米、顶托24套，合同约定租赁物日租金分别为钢管每米0.011元、扣件每套0.006元、顶托每套0.003元、轮扣架每米0.025元，并约定租赁物丢失赔偿按市场价格赔偿。以上租赁物截止到2016年5月20日共计产生租金238519.38元，被告已经支付10万元，尚欠租金138519.38元。未退还租赁物每日产生租金22.91元。在退还在租赁物中注明卸车码垛费未付、顶托扣件未护油、轮扣弯曲、钢管弯曲、少螺母、少螺丝等字样，原告要求被告支付维修费26678.8元、配件丢失赔偿费785元、租赁物装卸车费10872.46元。合同约定卸车码垛费及运输费由承租方承担，每吨25元，并约定租赁物每吨数量计算数量分别为钢管250米、扣件1000套、顶托200套、快速架200米，运费由承租方和司机协商，根据该约定计算卸�码垛费为10874.26元。顶托清灰涂油费每套1元，钢管轮扣清灰费每根2元，扣件上油费每套0.30元。另外，双方合同约定承租方每月月底前必须向出租方付清当月租金。承租方未按时付清租金，按拖欠租金之和，每天按4‰向出租方承担违约金。结算时按拖欠天数累计计算。因被告未按时支付租金，原告要求被告支付违约金4万元。
以上事实有开庭笔录、租赁合同、发料单、退料单、租金结算单、印章领取登记表、管理机构审查记录、劳动施工协议书、委托书、海南川陕建筑劳务有限公司企业信用信息等证据为证。
本院认为，租赁合同中被告加盖山河建设集团有限公司恒盛元千和家园项目经理部质安·资料专用章及山河建设集团有限公司项目经理部印章并租用原告租赁物，事实清楚，证据充分，应依法履行合同义务。被告主张该印章不对外使用，且主�承租方系海南川陕建筑劳务有限公司证据不充分，本院不予支持。因该项目部不具备法人资格，其民事责任应由被告山河建设集团有限公司承担。故被告应依法给付原告租金138519.38元及合同约定的卸车码垛费10874.26元。因租赁物未退还，应依法继续支付后续租金至本判决生效之日止。因被告未按合同履行义务，现原告要求被告返还租赁物应予支持，如不能返还，双方合同约定按市场价赔偿，故以本判决生效之日按租赁物使用地的市场价格进行折价赔偿。因被告违约，双方合同约定违约金数额较高，原告要求被告支付违约金4万元也没有依据，故依法调整为以所欠租金138519.38元为基数，自2016年5月21日起按中国人民银行同期贷款利率上浮40%的1.3倍向原告支付利息至本判决生效之日至，违约金数额不超过4万元。对于原告请求的维修费26678.8元、配件丢失赔偿费785元，退料单标注不明确，以支付维修费、配件丢失赔偿费5000元为宜。故依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十二条、第二百二十六条的规定，判决如下：
一、被告山河建设集团有限公司于本判决生效后十日内给付原告献县会来建材租赁站租金138519.38元及违约金，违约金自2016年5月21日起按中国人民银行同期贷款利率上浮40%的1.3倍向原告支付利息至本判决生效之日至，违约金数额不超过4万元；
二、被告山河建设集团有限公司于本判决生效后十日内给付原告献县会来建材租赁站维修费及丢失赔偿费共计5000元、卸车码垛费10874.26元；
三、被告山河建设集团有限公司于本判决生效后十日内给付原告献县会来建材租赁站未退还租赁物自2016年5月21日至本判决生效之日每日22.91元的后续租金；
四、驳回原告其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5222元，由原告负担300元，被告承担4922元。
如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于沧州市中级人民法院。
审 判 长 张冬梅
审 判 员 尹洪利
代理审判员 高 勇
二〇一六年七月二十六日
书 记 员 王 曼