安徽省铜陵市义安区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0706民初835号
原告：王立胜，男，1956年10月5日出生汉族，安徽省铜陵市义安区。
被告：安扣珍，女，1968年12月28日出生汉族，住安徽省铜陵市义安区。
原告王立胜与被告安扣珍相邻关系纠纷一案，本院于2017年4月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案当事人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
王立胜向本院提出诉讼请求：1、判令被告修复地漏，不再漏水，停止因漏水对原告住宅造成的侵害；2、被告赔偿因漏水给原告造成的损失300元；并赔偿原告的精神损失费1000元。事实和理由：原告居住在铜陵市××区顺安镇××社区××禧××室，2016年腊月，楼上303室房主陈某将其房屋出售给被告，被告搬进来之前对该房进行了装修，将原有的马桶、浴缸等撬掉重新大幅度装修。原告得知被告在装修卫生间后，就上门提示被告，你这样装修肯定会造成漏水，被告称保证不漏水，并说将采取黑油、脱水、堵漏等防水措施，不可能漏水。被告正月初六搬进303室后，被告用水时，我家卫生室的天花板开始漏水，墙上全是脏水，臭气熏天，原告就上门找被告协商，被告诡辩称四楼、五楼造成的。被告没有装修前，没有漏水问题发生。原告多次与被告协商不成，原告请求所在的丹凤社区工作人员进行调解。社区专门请了一名管道工到被告以及原告家进行实地察看，查看结果是被告家装修引起的漏水，但被告说她家无钱维修，经社区工作人员多次上门调解无果。2017年4月11日，被告在卫生间用水时，造成原告家卫生间严重漏水，无奈原告拨打110报警，110派来两位警官，并现场拍照取证和调解不成，原告又找到顺安镇司法所请求帮助，司法所主任去了两次现场，确认是被告侵害了原告的权益。由于被告的不当装修造成漏水，导致原告家的卫生间无法正常使用，给原告家庭生活带来干扰，并对原告造成损失和精神伤害。
安扣珍辩称：1、造成原告家卫生间漏水的原因是，整个楼层的主管道腐烂导致的漏水，我和原告均采取了堵漏措施，但没有效果。2、原告家卫生间天花板的腐烂不是我造成的，原告的精神损失不存在，我不同意支付原告的损失费。
本院经审理认定事实如下：原、被告系邻里关系，原告居住在顺安镇××社区××禧××小区××室，被告于2016年购买了与原告同一单元XX室房屋，被告购买该房后，对卫生间进行了装修，将卫生间的浴缸、坐便器拆除，后坐便器安装在浴缸的位置，同时，打通墙体重新布置坐便器管道通往楼房外的下水道。被告装修卫生间后，原告家的卫生间天花板开始出现渗水、漏水现象，导致原告卫生间不能正常使用。2017年3月9日，原告找所在的丹凤社区进行调解处理，2017年4月13日，顺安镇丹凤社区居委会出具“民事纠纷工作记录”一份，载明：3月12日，物业经理找到安扣珍进行调解，安扣珍说漏水不是她家引起的，拒不配合调解；3月16日，社区工作人员上门找到安扣珍，将其带到XX室（即原告家），进行现场实地查看，确认漏水确实是她家装修引起的，她仍置之不理，并对社区工作人员恶语相向，不予配合，撒腿就走。3月27日，社区人员又再次上门，找到安扣珍进行协调，她对社区人员不予理睬，态度极度不配合，并始终坚持漏水与她家无关；4月10日，社区专门请一名管道工到XX室安扣珍家以及XX室进行实地查看，查看结果确实是3楼安扣珍家装修引起的漏水，但安扣珍说她家无钱维修。此事经社区和司法所多次进行调解处理，被告均以是楼房的主管道腐烂漏水导致的，故调解未果，以致成讼。
针对双方诉辩意见，对双方争议的焦点分析认定如下：原告住房的卫生间开花板漏水是如何形成？原告居住在顺安镇丹凤社区千禧苑小区多年，在被告购买XX室房屋之前，原告家的卫生间天花板并无漏水现场。漏水出现的时间点是被告在对其卫生间的浴缸、坐便器改造、装修期间发生。从被告将其浴缸移出，坐便器安装在浴缸处，并重新布置坐便器管道引申至楼外的排水管道的行为进行分析，由于被告改造了管道，防漏措施没有做好，导致卫生间的用水不能从原地漏排出，形成积水，渗入楼下卫生间，产生漏水现场。被告陈述是楼房的主管道年久失修，管道腐烂产生的漏水，原告家卫生间天花板漏水的位置应该是主管道所在区域，但现场是原告家卫生间天花板大面积渗水、漏水（原告的光盘影像资料证实），从漏水的区域判断，不是主管道形成的漏水。同时，顺安镇丹凤社区出具的“民事纠纷工作记录”，也证实了漏水的成因是被告家装修引起的。故原告家卫生间天花板的渗水、漏水与被告对其卫生间不当装修，管道改道之间存在因果关系。被告提供的照片等影像资料，不能证明原、被告居住的单元主管道存在漏水的事实。
本院认为，相邻关系是相毗邻的不动产权利人在行使不动产权利时，依据法律相互之间给予便利或接受限制而产生的权利义务关系。被告居住在原告的楼层上，由于水的自然属性是往低处流，被告对其因生活而产生水源，有疏通水流的义务。现被告擅自对其卫生间装修、改道，导致水渗入原告家卫生间天花板，形成漏水，被告有修缮防漏的义务。故原告要求被告停止侵害的诉请，符合法律规定，本院予以支持。由于卫生间的用水属于生活污水，漏水不但影响了原告家庭的生活，同时，也给原告家庭人员造成精神损害，故原告要求被告支付精神损失费符合法律规定，本院予以支持。结合本案系相邻关系，本着睦邻友好的原则，酌情认定精神损失费300元。被告对前述的抗辩意见，无事实依据，且理由不能成立，本院不予采纳。原告要求被告赔偿其经济损失300元，但未提供证据予以证明其损失的来源和依据，故对原告该诉请，本院不予支持。
综上，根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条、和《中华人民共和国物权法》第八十四条、《最中华人民共和国侵权责任法》第十五条第（一）项、第二十二条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款以及《最高人民法院〈关于中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告安扣珍应于判决生效之日起十五日内将铜陵市义安区顺安镇丹凤社区XX小区XX室卫生间排水系统修缮，并停止对原告王立胜家卫生间渗水、漏水的侵害。
二、被告安扣珍于判决生效之日起十日内赔付原告王立胜精神损失费300元。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告安扣珍负担（于本判决生效之日起七日内交至本院）。
本判决为终审判决。
审判员 陶 盛
二〇一七年六月二十九日
书记员 陈慧慧
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
《中华人民共和国物权法》
第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
《中华人民共和国侵权责任法》
第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第十五条承担侵权责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
第二十二条侵害他人人身权益，造成他人严重精神损害的，被侵权人可以请求精神损害赔偿
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院〈关于中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。