温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温鹿商初字第2390号
原告：温州鹿城禾本小额贷款股份有限公司。
法定代表人：曾仲武。
委托代理人：庄和秋。
委托代理人：林麦文。
被告：丁世义。
被告：王笑红。
被告：池长荣。
被告：陈卫。
被告：王笑一。
被告：王笑波。
原告温州鹿城禾本小额贷款股份有限公司（以下简称禾本贷款公司）与被告丁世义、王笑红、池长荣、陈卫、章爱花小额借款合同纠纷一案，本院受理后，依原告的申请，查封了章爱花名下的房产；诉讼过程中，原告因章爱花去世撤回了对其的诉讼请求，之后，本院依原告申请依法追加章爱花的继承人王笑一、王笑波为本案被告，并依法组成合议庭，于2014年12月24日公开开庭进行了审理。原告禾本贷款公司的委托代理人庄和秋、被告王笑红到庭参加诉讼，被告丁世义、池长荣、陈卫、王笑一、王笑波经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告禾本贷款公司诉称：原告系依法成立的小额贷款公司。2013年11月29日，原告与被告丁世义签订鹿城禾本借字（2013）第70251号《借款合同》，并依约将70万元交付给被告丁世义，合同约定：借款时间为2013年11月29日至2014年5月28日；月利率为固定利率15.24‰；借款人不按期付息，贷款人有权提前收回本息。上述债务由被告池长荣、陈卫承担连带责任保证，章爱花以其名下坐落于位于温州市鹿城区翠微新村40幢307室的房产提供抵押担保，抵押权已登记。后，被告丁世义至今未还本付息。现要求：1、被告丁世义、王笑红立即偿还借款本金70万元及利息（自2013年11月29日起按月利率15.24‰计算至还清借款之日止，暂算至2014年5月20日为61518.8元）；2、被告池长荣、陈�为被告丁世义上述债务承担连带清偿责任；3、拍卖、变卖章爱花提供抵押的位于温州市鹿城区翠微新村40幢307室房屋，所得价款由原告优先受偿。
被告王笑红辩称：借款与合同上的签字均属实的，对原告的诉请及事实与理由均无异议；但是因经济困难，希望减免、减缓还款。
被告丁世义、池长荣、陈卫、王笑一、王笑波未作答辩，亦未提交证据。
原告提供了以下证据：
1、结婚证，证明被告丁世义、王笑红的夫妻关系；
2、借款合同、银行借记通知、借款凭证、委托支付函，证明本案的借款关系及被告欠款情况；
3、最高额保证合同，证明本案的保证担保情况；
4、最高额抵押合同、他项权证、房屋所有权证，证明本案的抵押担保情况；
5、住院病案首页、死亡报告单、死亡记录、无婚姻登记证明、常住人口登记表，证明章爱已死亡的事实及继承人情况。
本�依法对原告提供的证据进行审查，现认证如下：被告丁世义、池长荣、陈卫、王笑一、王笑波经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃质证抗辩权。被告王笑红对原告的证据的真实性、合法性、关联性均无异议。本院认为原告提供的证据真实合法，能够证明其待证事实，本院予以采用。
经审理，本院查明的事实如下：抵押人章爱花于2014年3月20日病故后，被告王笑红、王笑一、王笑波系其法定继承人，上述三被告均为章爱花的子女。
2013年11月29日，被告丁世义与原告签订《借款凭证》，载明：借款金额70万元，期限为2013年11月29日至2014年5月28日；执行利率为月利率15.24‰。
被告池长荣、陈卫与原告签订的《最高额保证合同》中约定：保证人自愿为债权人自2012年8月14日起至2014年8月14日止与债务人办理的各类业务所形成的债权提供最高额保证担�；担保的债务最高余额为200万元；担保范围包括主债务本金、利息等；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起2年。除了本案主债务之外，上述《最高额保证合同》还为被告王笑红与原告签订的鹿城禾本借字（2013）第70250号《借款合同》提供担保。
章爱花与原告签订的《最高额抵押合同》中约定：抵押人自愿为债权人自2012年8月4日起至2014年8月4日止与债务人办理的各类业务所形成的债权提供最高额抵押担保；担保的债务最高余额为78万元；担保范围包括主债务本金、利息等。上述抵押物于2011年8月4日在温州市房地产管理局进行了抵押权登记，他项权证号为温房他证鹿城区字第81034**号。
借款后，被告丁世义未进行任何还本付息。
本院查明的其他事实与原告起诉主张的事实一致。
本院认为：原告与丁世义签订的借款合同合法有效，当事人应当按照合同约定全面履行义务。原告依约放款后，被告丁世义未按期偿付本息，显属违约，故原告要求其偿付相应本息，符合双方约定，本院予以支持。本案债务发生在被告丁世义、王笑红夫妻关系存续期间，应认定为夫妻共同债务；故原告要求被告王笑红共同偿还借款本息，符合法律规定，本院予以支持。
被告池长荣、陈卫共同与原告签订《最高额保证合同》，承诺为被告丁世义与原告在约定的期限内签订的主合同项下债务提供最高额连带责任保证，本案债务发生于上述期限内，故以上保证人应共同对本案债务承担连带保证责任，现被告丁世义未按时履行主债务，原告有权要求上述保证人在保证范围内承担连带清偿责任；包括本案债务在内，以上保证人对《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额不应超过约定的最高责任限额200�元。
章爱花与原告签订《最高额抵押合同》，自愿提供其名下的房产为本案主债务提供抵押担保，并办理抵押登记手续，故原告依法对上述抵押物享有优先受偿权，但对包括本案债务在内的相应《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额应以约定的最高债权限额为限。抵押人章爱花因死亡未能依约全面履行抵押人的义务。被告王笑红、王笑一、王笑波作为法定继承人，原告有权要求其在所继承章爱花的遗产范围内对上述债务承担清偿责任。
被告丁世义、池长荣、陈卫、王笑一、王笑波经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九�、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国继承法》第三十三条第一款，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告丁世义、王笑红于本判决生效之日起十日内向原告温州鹿城禾本小额贷款股份有限公司偿付借款本金70万元及利息（自2013年11月29日起按月利率15.24‰计算至本判决确定的履行之日止）；
二、被告池长荣、陈卫对上述第一项条款中的债务承担连带偿还责任，其对包括上述债务在内的《最高额保证合同》项下所有主债务承担保证责任的总额以200万元为限；
三、如被告丁世义、王笑红未按期履行上述第一项条款中的债务，则依法拍卖或者变卖由章爱花提供抵押的坐落于温州市鹿城区翠微新村40幢307室房产（房屋他�权证号：温房他证鹿城区字第81034**号），所得价款由原告温州鹿城禾本小额贷款股份有限公司优先受偿，但包括上述债务在内的《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以78万元为限；
四、驳回原告温州鹿城禾本小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11415元，财产保全费4020元，由被告丁世义、王笑红负担，由被告池长荣、陈卫负连带责任；被告王笑一、王笑波在继承章爱花遗产范围内负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 陈 莹
人民陪审员 韩小宝
人民陪审员 陈小萍
二〇一四年十二月二十九日
书 记 员 吴婷婷