福建省龙岩市新罗区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0802民初535××号
原告：福建海峡银行股份有限公司龙岩新罗支行，住所地龙岩市新罗区罗龙路9××号龙盛花园AB幢1-2层，统一社会信用代码913508025673091569。
主要负责人：黄煊，行长。
委托诉讼代理人：卢坤，福建天岩律师事务所律师。
委托诉讼代理人：傅天保，男，1986年7月20日出生，汉族，福建海峡银行股份有限公司龙岩新罗支行员工，住福建省漳平市。
被告：林德龙，男，1970年7月9日出生，汉族，龙岩市大帝酒业有限公司总经理，住龙岩市新罗区。
被告：傅静，女，1971年11月8日出生，汉族，龙岩市第一医院主管技师，住龙岩市新罗区。
被告：傅博，男，1976年3月18日出生，汉族，漳平市人民政府总值班室主任，住福建省漳平市。
被告：赖晓莹，女，1988年11月2日出生，汉族，漳平市医院员工，住福建省漳平市。
原告福建海峡银行股份有限公司龙岩新罗支行与被告林德龙、傅静、傅博、赖晓莹金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人傅天保、卢坤到庭参加诉讼。被告林德龙、傅静、傅博、赖晓莹经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
福建海峡银行股份有限公司龙岩新罗支行向本院提出诉讼请求：1.被告林德龙偿还借款本金1600000元、利息19067.74元，并支付2016年5月20日至款清之日止，以1600000元为本金，按年利率12.24%计算的利息。2.被告林德龙支付原告律师代理费13826元。3.原告有权以被告傅静提供抵押的坐落于龙岩市新罗区龙门镇谢洋村龙门塔住宅小区（御佳园）2幢1-4层××号房产（龙房权证字第××号）折价，或者以拍卖、变卖该房产后所得的价款优先受偿。4.被告傅博、赖晓莹对林德龙的上述第1项债务承担连带清偿责任。诉讼过程中，原告将其第1项诉讼请求变更为：被告林德龙偿还借款本金1600000元、利息19067.74元，并支付2016年6月20日至款清之日止，以1600000元为本金，按年利率12.24%计算的利息，原告的其余诉请不变。事实与理由：2015年5月7日，原告与被告林德龙签订一份《个人借款授信合同》，合同约定原告为被告林德龙提供借款授信，授信额度为1600000元，授信期间2015年5月7日至2018年5月7日。被告林德龙在授信期间和授信额度内可以根据实际资金需求向原告提出借款申请。原告经审查同意后双方签订《个人授信额度使用合同》。若借款人违约，贷款人有权取消借款授信额度，停止发放未发放的借款，视为所有已发放的借款提前到期，要求借款人立即偿还合同项下所有的借款本金、利息。借款人若违约，则应承担由此引起的贷款人为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）。若借款人未按约定的期限清偿借款本金，则逾期贷款罚息利率在合同借款利率基础上上浮50%。同日，原告与被告傅静签订一份《最高额抵押合同》，合同约定被告傅静以其所有的位于龙岩市新罗区龙门镇谢洋村龙门塔住宅小区（御佳园）2幢1-4层××号房产为原告与被告林德龙在2015年5月7日至2018年5月7日期间签订的所有合同项下产生的债务提供抵押。2015年5月14日，前述房产办理了抵押登记手续。同日，原告分别与被告傅博、赖晓莹签订《最高额保证合同》，约定被告傅博、赖晓莹自愿为原告与被告林德龙在2015年5月7日至2018年5月7日期间签订的所有合同项下产生的债务提供连带责任保证，担保的最高债权额为1920000元。2015年5月14日，原告与被告林德龙签订一份《个人授信额度使用合同》，合同约定被告林德龙向原告借款1600000元，借款期限2015年5月14日至2016年5月14日，借款年利率8.16%，还款方式为按月付息，到期还本。2015年5月15日，原告向被告林德龙发放了贷款1600000元。借款期限届满后，被告林德龙仅向原告付清了借款期限内的利息，借款本金1600000至今未付。原告催款未果遂诉至法院请求判如所诉。
林德龙、傅静、傅博、赖晓莹未作答辩。
本院经审理查明以下事实：2015年5月7日，原告与被告林德龙签订一份《个人借款授信合同》（合同编号：050002000020150035），合同约定原告为被告林德龙提供借款授信，授信额度为1600000元，授信期间2015年5月7日至2018年5月7日。在授信期间和授信额度内，被告林德龙可以根据实际资金需求向原告申请借款。原告经审查同意后双方签订《个人授信额度使用合同》。若借款人违约，则贷款人有权取消对借款人的授信额度，停止发放未发放的借款，视为所有已发放的借款提前到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有的借款本金和利息。借款人若未履行本合同的，则应承担由此引起的贷款人为实现债权（含担保权利）而产生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。若借款人未按本合同约定的期限清偿借款本金，则逾期贷款的罚息利率在合同具体借款利率基础上上浮50%。
2015年5月7日，原告与被告傅静签订一份《最高额抵押合同》，合同约定被告傅静自愿以所有的坐落于龙岩市新罗区龙门镇谢洋村龙门塔住宅小区（御佳园）2幢1-4层××号房产（龙房权证字第××号）为原告与被告林德龙在2015年5月7日至2018年5月7日期间签订的所有合同、协议及其他书面文件产生的债务提供担保，抵押担保范围：贷款本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及贷款人为实现债权（含担保权利）而产生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。2015年5月14日，坐落于龙岩市新罗区龙门镇谢洋村龙门塔住宅小区（御佳园）2幢1-4层××号房产办理了抵押登记手续（龙房他证字第2015038**号），原告是抵押权人，抵押债权数额为1920000元。
2015年5月7日，原告与被告傅博、赖晓莹分别签订《最高额保证合同》，合同约定被告傅博、赖晓莹自愿为原告与被告林德龙于2015年5月7日至2018年5月7日期间签订的所有合同、协议及其他书面文件产生的债务提供连带责任保证，担保的最高债权额为1920000元，保证范围为主合同债务人的债务本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），保证期间为主合同生效之日起至主合同约定的债务履行期限届满后两年。
2015年5月14日，原告与被告林德龙签订一份《个人授信额度使用合同》（编号：050002000020150035-1），合同约定被告林德龙向原告借款1600000元，借款期限2015年5月14日至2016年5月14日，借款年利率8.16%，还款方式为按月付息，到期还本。2015年5月15日，原告向被告林德龙发放了贷款1600000元。借款期限届满后，被告林德龙向原告支付了借款期内的利息。截至2016年6月20日，被告林德龙尚欠原告借款本金1600000元、利息19067.74元。经催讨未果，双方成讼。
另查明，2009年1月8日，坐落于龙岩市新罗区龙门镇谢洋村龙门塔住宅小区（御佳园）2幢1-4层××号房产办理了产权登记手续，被告傅静是该房屋的所有权人。2016年9月9日，原告因本案诉讼支出了律师费13826元。
以上事实，有原告提供的《个人借款授信合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《个人授信额度使用合同》、房屋所有权证、房屋他项权证、借款借据、借款凭证、《委托代理合同》、转账凭证、律师费用发票以及以及双方当事人的陈述等证据在案佐证。
本院认为，原告与被告林德龙签订的《个人借款授信合同》、《个人授信额度使用合同》，原告与被告傅静订立的《最高额抵押合同》，原告与被告傅博、赖晓莹签订的《最高额保证合同》，均体现了当事人的真实意思表示，其内容不违反法律与行政法规，合法有效。被告林德龙在借款期限届满后未返还原告借款本金1600000元，已构成违约，侵害了原告的合法债权，应限期返还。同时，根据《个人授信额度使用合同》，原告诉请被告林德龙承担律师代理费，理由充分，应予支持。被告傅静自愿以其所有的不动产为本案讼争贷款本息及律师费提供担保并办理了抵押登记手续。原告现诉请对抵押物享有优先受偿权，本院予以支持。前述抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部份由债务人清偿。此外，原告与被告傅博、赖晓莹签订《最高额保证合同》，自愿为讼争的借款本息提供保证。原告在保证期间诉请前述被告对讼争借款本息承担连带清偿责任，具有事实与法律依据，本院予以支持。被告傅博、赖晓莹承担保证责任后，有权向被告林德龙追偿。综上，原告变更后的诉讼请求有理，本院予以支持。四被告经传票传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告林德龙应于本判决生效之日起十日内返还原告福建海峡银行股份有限公司龙岩新罗支行借款本金1600000元，并支付利息（计算方法：1.截至2016年6月19日尚欠借款利息19067.74元。2.2016年6月20日至本判决指定的履行期限届满之日的利息，以1600000元为本金，按年利率12.24%计算）。
二、被告林德龙应于本判决生效之日起十日内支付原告福建海峡银行股份有限公司龙岩新罗支行律师费13826元。
三、被告林德龙若未履行上述判决主文第一、二项所确定的债务，则原告有权以被告傅静所有的坐落于龙岩市新罗区龙门镇谢洋村龙门塔住宅小区（御佳园）2幢1-4层××号房产（龙房权证字第××号）折价，或者以拍卖、变卖该房产后所得的价款优先受偿。
四、被告傅博、赖晓莹应在1920000元的限额内对上述判决主文第一、二项所确定的被告林德龙的债务承担连带清偿责任。被告傅博、赖晓莹承担保证责任后，有权向被告林德龙追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费19496元，减半收取计9748元，由被告林德龙、傅静、傅博、赖晓莹负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。
审判员 陈 庆 林
二〇一六年九月十八日
书记员 郭露莹（代）
附主要法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
三、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部份由债务人清偿。
四、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第十九条两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。
连带共同保证的保证人以其相互之间约定各自承担的份额对抗债权的，人民法院不予支持。
五、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百一十五条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
六、主动履行生效法律文书提示
具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入或存入法院指定的履行款帐户时，应当在转入或存入后及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件。
生效法律文书确定应当负担诉讼费的当事人，应当在法律文书生效后七日内自觉将诉讼费缴交至法院指定的诉讼费帐户，并向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。
履行义务人未及时告知已自动履行，导致案件进入执行程序，造成负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。
履行款帐户（开户行：兴业银行龙岩新兴支行；开户单位：龙岩市新罗区人民法院；帐号：17×××01）
诉讼费缴交帐户（开户行：福建海峡银行龙岩分行；开户单位：龙岩市新罗区人民法院；帐号：10×××01）
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