湖南省郴州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘10民终1276号
上诉人（原审被告）：胡某，女，1976年5月13日出生，汉族，教师，住湖南省嘉禾县。
委托诉讼代理人：雷鹏飞，湖南嘉明律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：唐某1，男，1973年4月10日出生，汉族，教师，住湖南省嘉禾县。
委托诉讼代理人：李斌，湖南嘉明律师事务所律师。
上诉人胡某因与被上诉人唐某1离婚后财产纠纷一案，不服湖南省嘉禾县人民法院（2016）湘1024民初127号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年7月12日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人胡某及其委托诉讼代理人雷鹏飞、被上诉人唐某1及其委托诉讼代理人李斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
胡某上诉请求：依法撤销一审判决，将本案发回重审或改判驳回唐某1的诉讼请求。事实和理由：1、涉案房屋及所属车库系双方当事人的夫妻共同财产，双方依法享有直接支配和排他的权利，该房屋没有进行变更登记，所有权仍属于胡某和唐某1。虽然双方在离婚时将涉案房屋及所属车库赠与婚生儿子唐某2，但如果出现法律上受赠人不能接受赠与的情形，涉案房屋权利人将重新分割。2、按照我国法律的规定，双方离婚后并不影响对婚生小孩的监护权利义务，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。虽然双方在离婚协议中约定：“唐某1及其父母可暂住于三楼房屋内，胡某可暂住在此房地产所附属的一楼车库”，但上述约定并不影响胡某对居住地的选择，也不影响胡某对共有房产的管理及居住，一楼车库不通风、不透气，并不适合居住，胡某搬出住房将流落街头。3、《中华人民共和国婚姻法》第四十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第二十七条都确立了居住权制度，即一方离婚后没有住处属于生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助，甚至是一方个人财产中的住房。4、一审对唐某1是否是适格诉讼主体没有进行审查，唐某1与胡某是共有权人，双方是平等的，因此唐某1无权要求胡某搬出诉争的三楼住房，唐某1不是本案适格的原告。
唐某1辩称，1、关于居住权问题，一审法院已经查明，双方在离婚时已签订了离婚协议，该协议合法有效，并且唐某1已经按双方的约定执行，胡某也应按照约定履行。2、胡某如果要居住涉案住房，唐某1和婚生儿子唐某2将没地方居住。3、胡某不存在生活困难的情形，且胡某不用承担抚养义务，离婚时唐某1已经补偿胡某15,000元，不存在帮助胡某的情形。综上，一审判决合法、合理，请求二审法院驳回上诉，维持原判。
唐某1向一审法院起诉请求：1、依法判决胡某完全履行《离婚协议书》，立即从嘉禾县珠泉镇桃源村19栋302号住房搬走，立即交付该房地产给唐某1管理；2、本案诉讼费由胡某负担。
一审法院认定事实：唐某1、胡某于××××年××月登记结婚，婚后生育儿子唐某2。因感情不和，唐某1、胡某于2016年1月28日在嘉禾县民政局签订《离婚协议书》，对子女抚养、共同财产、债务等进行了约定。《离婚协议书》第二条约定婚生儿子唐某2由唐某1抚养，抚养费完全由唐某1负责。第三条约定：“（2）房屋：夫妻共同所有的位于嘉禾县珠泉镇桃源村十九栋302号的房地产及所附属的一楼车库的所有权归儿子唐某2所有。购买此房屋时男方父母所出资金占此房屋总价值的百分之六十以上，因此，为便于抚养唐某2，男方及男方父母可暂住在三楼的房屋内。女方可暂住在此房地产所附属的一楼车库；女方不能带男朋友或配偶来此居住，再婚后不能继续在此居住。（3）关于一辆家用小轿车。……现由男方付给女方人民币叁万叁仟元整（含女方父母所出资金人民币贰万元整），小车所有权则完全归男方所有。……（5）男方另外再补偿女方人民币壹万伍仟元整。”《离婚协议书》签订当日，双方即办理了离婚登记，领取了离婚证。次日，唐某1按协议支付了胡某48,000元。离婚后，胡某未按协议搬出嘉禾县珠泉镇桃源村19栋302号住房，而是继续在该处居住。唐某1要求胡某搬出302住房，胡某不搬，双方由此产生纠纷。庭审时唐某1、胡某双方均认可该讼争房屋在唐某1、胡某签订离婚协议之日即赠与婚生儿子唐某2，但尚未办理过户手续。
一审法院认为，本案争议的焦点是：一、唐某1、胡某所签订的离婚协议的效力问题；二、胡某在离婚后对该房屋是否享有居住权。
关于争议焦点一。离婚协议不同于一般意义上的合同，是夫妻双方就解除婚姻关系、子女抚养、财产分割等问题达成的合意。只要该份协议是双方当事人真实意思的表示，在签订协议时不存在欺诈、胁迫等情形，且内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，对唐某1、胡某双方具有法律约束力。胡某辩解签协议时，唐某1欺骗胡某离婚后再复婚，因此胡某未看过协议内容，且胡某是在唐某1下了迷药的情况下签的字，但未提供证据证实。本案中，胡某系完全民事行为能力人，对自己的行为的后果有清楚的认知。根据唐某1、胡某在政务大厅当着工作人员的面签订协议，并领取离婚证，且唐某1在协议离婚的次日即按协议支付胡某48,000元的事实可知，胡某签订协议时对该协议的内容及签订协议的后果是清楚的，对于唐某1按协议履行的支付义务亦是接受的，因此胡某的辩解理由无事实和法律依据，应不予采信。唐某1、胡某应按协议全面履行各自的义务。
关于争议焦点二。胡某辩称因为赠与的房产未进行变更登记，所有权仍属于唐某1、胡某，该讼争房屋并未进行分割。协议虽约定唐某1及其父母可暂住三楼房屋内，胡某暂住一楼车库，但不影响胡某对居住地的选择，也不影响胡某对共有房产的管理及居住。离婚时，夫妻双方协议约定将夫妻共同财产赠与子女所有，是一种以解除双方身份关系为目的，放弃分割共同财产的权利的赠与行为，是基于原有婚姻关系这一特定的人身关系为基础，并具有保护、照顾未成年子女利益的道德性质，有别于普通民事主体之间的赠与，属诺成性的约定。男女双方的婚姻关系因离婚协议得以解除，应当视为赠与财产的目的已经实现，故这种赠与财产行为不能随意撤销。本案中，唐某1、胡某在离婚时协议将夫妻共同所有的位于嘉禾县珠泉镇桃源村19栋302号房屋一套及所附属的一楼车库赠与婚生儿子唐某2所有，是一种以解除双方身份关系为目的的赠与行为，且唐某1、胡某均认可在协议签订当日，讼争的房产即赠与唐某2，因此虽然该房产未进行变更登记，但不能以此认为唐某1、胡某对该讼争房产仍享有所有权。根据协议约定，唐某1因抚养唐某2，可暂住三楼房屋内，胡某在再婚前暂住一楼车库。该约定可视为唐某1、胡某双方对居住地进行了选择，胡某的居住权得以实现。因此胡某应依协议搬至一楼车库居住。胡某的辩解无事实和法律依据，应不予采信。而唐某1因抚养唐某2，需与唐某2共同居住在三楼的房屋内，因此唐某1在唐某2未成年前对该302号房屋享有管理的权利和义务。对唐某1的诉讼请求应予以支持。
综上，一审法院依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决：“一、被告胡某于本判决生效之日起从嘉禾县珠泉镇桃源村19栋302号房内搬离。二、原告唐某1在唐某2成年之前对嘉禾县珠泉镇桃源村19栋302号房享有管理的权利和义务。案件受理费40元，由被告胡某负担。”
本院对一审法院查明的事实予以确认。另查明：本案诉争房屋登记在唐某1名下。
本院认为，本案二审争议的焦点是：一、唐某1是否是本案适格的原告；二、胡某对涉案房屋是否享有居住权。
关于争议焦点一。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条第（一）项的规定，民事诉讼原告适格的条件有两个：一在主体上必须是公民、法人或者其他组织；二在诉由上必须与本案有直接的利害关系。本案中，唐某1是公民，在主体上具有充当原告的资格。本案诉争房屋登记在唐某1名下，唐某1与胡某在《离婚协议书》中确认该房屋为夫妻共同财产，并约定将所有权赠与婚生小孩唐某2，唐某1及其父母可暂住诉争的三楼住房内，唐某1与本案有直接的利害关系，在诉由上也具有原告的资格，因此唐某1作为本案诉讼的原告是适格的。
关于争议焦点二。胡某上诉主张涉案房屋为夫妻共同财产，双方当事人均享有直接支配和排他的权利。胡某认为虽然所有权赠与唐某2，但双方离婚后并不影响对婚生小孩的监护权利义务，胡某对涉案房屋仍有居住权。根据查明的事实，胡某在与唐某1离婚时，双方协议婚生小孩唐某2由唐某1抚养，抚养费完全由唐某1负责，且约定将涉案房屋及所附属的一楼车库赠与唐某2所有。双方均认可在协议签订当日，讼争的房产即赠与唐某2，因此虽然该房产未进行变更登记，但不能以此认为双方对该讼争房产仍享有共有权。此外，双方还对涉案房屋及所附属的一楼车库的居住权进行了约定：为便于抚养唐某2，唐某1及其父母可暂住涉案房屋，胡某可暂住涉案房屋所附属的一楼车库。《离婚协议书》中的约定是双方当事人的真实意思表示，合法有效。胡某应按双方的协议履行，故对胡某要求确认其对涉案房屋享有居住权的上诉请求，本院不予支持。
综上所述，胡某的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，审理程序合法，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费80元，由上诉人胡某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 黄ＸＸ
审 判 员 雷金梅
代理审判员 刘 扬
二〇一六年九月十九日
书 记 员 黄晓宇
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。