四川省自贡市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）自民二初字第56号
原告中国工商银行股份有限公司自贡分行，住所地四川省自贡市自流井区。
委托代理人郑勇，男，1963年4月2日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。该单位职工。
委托代理人杨延，男，1971年3月14日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。该单位职工。
被告四川玻璃股份有限公司，住所地四川省自贡市。
法定代表人黄英豪，董事长。
委托代理人杨小英，四川宏宗律师事务所律师。
原告中国工商银行股份有限公司自贡分行（以下简称工商银行）与被告四川玻璃�份有限公司（以下简称川玻公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告工商银行的委托代理人郑勇、杨延，被告川玻公司的委托代理人杨小英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工商银行诉称，2013年5月23日至2014年2月12日期间，其与被告川玻公司签订了5份《流动资金借款合同》，其共向被告川玻公司发放借款5笔共计人民币2205万元，被告川玻公司自愿以其26589.42平方米房屋和28938.43平方米工业用地土地使用权提供抵押担保并办理了抵押登记手续。因被告川玻公司已于2014年3月29日正式停产并涉诉，符合《流动资金借款合同》中约定的违约情形。请求法院判令被告川玻公司立即偿还借款本金2205万元及相应利息，判令原告工商银行对被告川玻公司抵押物拍卖、变卖后的价款优先受偿，本案诉讼费由被告承担。
原告工商银行向本院提交以下证据予以证明：
1.原告工商银行营业执照、组织机构代码证、金融许可证、负责人身份证、被告川玻公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证等复印件，拟证明双方主体资格；
2.《流动资金借款合同》5份、借款凭证5份，拟证明双方借贷法律关系及借款事实；
3.《最高额抵押合同》、房屋他项权证、土地他项权证复印件各1份，拟证明双方抵押关系；
4.提示归还到期贷款通知书2份、提示付息通知书2份，拟证明原告向被告主张还款付息的事实。
被告川玻公司未向本院提交证据，对借款事实无异议，辩称因经营困难，暂时无力偿还，待经营状况好转，一定归还贷款本息。
本院经审理查明，2011年4月18日，工商银行与川玻公司签订2011gy最抵CB001号《最高额抵押合同》，约定川玻公司以其26589.42平方米房屋和28938.43平方米工业用地土地使用权提供抵�担保，所担保的主债权自2011年4月18日至2014年4月15日期间，在人民币4000万元的最高余额内，合同签订后分别办理了他项权证。2013年5月23日，双方签订2013年（法客）字0114号《流动资金借款合同》，川玻公司向工商银行借款590万元，期限为12个月，固定年利率8.46%，自实际提款日起按日计息，按月结息，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%，借款到期一次性偿还；借款人应按合同约定按时足额偿还借款本金、利息和其他应付款项，在还款日和每一结息日前一个银行工作日，借款人应在其于贷款人处开立的还款账户中足额存入当期应付利息、本金和其他应付款项，贷款人有权在该还款日或结息日主动划收，或要求借款人配合办理有关划款手续；还约定“发生下列下情形之一的，构成借款人违约：（1）借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未�行本合同项下任何其他义务，或违背在本合同项下的陈述、保证或承诺的；……（6）借款人涉及或可能涉及重大经济纠纷、诉讼、仲裁，或资产被查封、扣押或被强制执行，或被司法机关或行政机关依法立案查处或依法采取处罚措施，或因违反国家有关规定或政策被媒体曝光，已经或可能影响到其在本合同项下义务的履行的；”2013年6月3日，工商银行向川玻公司发放贷款590万元。2013年6月9日，双方签订2013年（法客）字0123号《流动资金借款合同》，川玻公司向工商银行借款616万元，其他约定均与上笔贷款相同；2013年7月1日，工商银行向川玻公司发放贷款616万元。2013年7月24日，双方签订2013年（法客）字0138号《流动资金借款合同》，川玻公司向工商银行借款380万元，期限为12个月，固定年利率8.52%，其他约定均与上笔贷款相同；2013年7月30日，工商银行向川玻公司发放贷款380万元。2013年11月15日，双方签订2013年（法客）字0192号《流动资金借款合同》，川玻公司向工商银行借款540万元，期限为12个月，固定年利率8.58%，其他约定均与上笔贷款相同；2013年12月18日，工商银行向川玻公司发放贷款229万元。2014年2月12日，双方签订23030015-2014年（法客）字0024号《流动资金借款合同》，川玻公司向工商银行借款390万元，期限为12个月，固定年利率8.16%，其他约定均与上笔贷款相同；2014年2月20日，工商银行向川玻公司发放贷款390万元。2014年4月3日，工商银行向川玻公司发出《提示归还到期贷款通知书》，载明：2013年6月3日贷款590万元将于2014年5月21日到期，到期不能归还，将按日利率万分之五计收利息并计收复息；同日，该行向川玻公司发出《提示付息通知书》，载明：4月20日为结息日，截止4月2日，川玻公司在该行借款总额为2430万元，预计月利息17.4万元，请抓紧筹措资金，保证按期足额付息；同日，川玻公司在上述二份通知书上签章。2014年5月4日，工商银行向川玻公司发出《提示归还到期贷款通知书》，载明：2013年7月1日贷款616万元将于2014年6月11日到期，到期不能归还，将按日利率万分之五计收利息并计收复息；同日，该行向川玻公司发出《提示付息通知书》，载明：5月20日为结息日，截止5月4日，川玻公司在该行借款总额为2205万元，预计月利息15万元，请抓紧筹措资金，保证按期足额付息；同日，川玻公司在上述二份通知书上签章。
本院认为，原告工商银行与被告川玻公司所签订5份借款合同，系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按照约定履行各自合同义务。；原告工商银行向川玻公司实际发放贷款2205万元，借款事实客观存在；双方签订借款合同时间与实际发放贷款时间不一致，应以实际�放贷款时间为准。双方在借款合同中明确约定了借款人应按合同约定按时足额偿还借款本金、利息以及借款人涉及或可能涉及重大经济纠纷、诉讼、仲裁或资产被查封、扣押或被强制执行则视为借款人违约，贷款人可以宣布未偿还借款立即到期，立即收回未偿还款项。，现被告川玻公司未按期偿还利息并涉及多起民事诉讼，原告工商银行要求被告川玻公司提前偿还借款本金的主张理由正当，本院予以支持。；因原告工商银行向本院起诉时，该5笔借款均未届约定还款期限，且其未举示向被告川玻公司宣告未偿还借款立即到期及该宣告到达被告川玻公司的证据，故该借款利息在约定的借款期间内应按约定的借款利率计算，对未支付利息按约定计收复利，逾期未清偿则按约定加收50%罚息。
双方签订了2011gy最抵CB001号《最高额抵押合同》，约定川玻公司以其自有房屋和工业用地土地使用权提供抵押担保，并分别办理了他项权证，该抵押担保合法有效；该抵押担保的主债权期间为2011年4月18日至2014年4月15日，最高余额为4000万元，故原告工商银行所主张的5笔总额为2205万元的借款属于该抵押担保的范围，原告工商银行在2205万元借款本金、利息、罚息的范围内对该抵押担保财产享有优先受偿权。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十三条第二款之规定，判决如下：
一、四川玻璃股份有限公司于本判决生效之日起十日内向中国工商银行股份有限公司自贡分行清偿借款本金2205万元及利息（其中本金590万元利息标准为年利率8.46%，自2013年6月3日起算，按月付息，对未付利息计收复利，12个月后未清偿加收50%罚�；本金616万元利息标准为年利率8.46%，自2013年7月1日起算，按月付息，对未付利息计收复利，12个月后未清偿加收50%罚息；本金380万元利息标准为年利率8.52%，自2013年7月30日起算，按月付息，对未付利息计收复利，12个月后未清偿加收50%罚息；本金229万元利息标准为年利率8.58%，自2013年12月18日起算，按月付息，对未付利息计收复利，12个月后未清偿加收50%罚息；本金390万元利息标准为年利率8.16%，自2014年2月20日起算，按月付息，对未付利息计收复利，12个月后未清偿加收50%罚息。）；
二、在四川玻璃股份有限公司未按期清偿借款本金2205万元及利息时，中国工商银行股份有限公司自贡分行有权以拍卖、变卖贷款抵押物的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履�期间的债务利息。
本案案件受理费159550.00元，由被告四川玻璃股份有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。
审 判 长 袁万雄
审 判 员 李 彬
人民陪审员 何祖明
二〇一四年七月三十日
书 记 员 曾 静