重庆市南岸区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0108民初18257号
原告重庆新思路装饰设计工程有限公司，住所地重庆市南岸区海铜路1号18-办公3，统一社会信用代码915001087688965376。
法定代表人蒋成玲，总经理。
委托代理人王某，重庆天朗律师事务所律师。
被告张华，男，1973年5月2日出生，土家族，户籍所在地重庆市南岸区。
原告重庆新思路装饰设计工程有限公司（以下简称：新思路公司）与被告张华装饰装修合同纠纷一案，本院于2016年10月27日受理后，依法由代理审判员徐晴适用简易程序独任审判，于2016年12月13日公开开庭进行审理。原告新思路公司的委托代理人王某，被告张华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告新思路公司诉称，2016年1月31日，原告与被告订立重庆装饰装修工程施工合同，合同约定由原告承包被告位于重庆市南岸区五小区御清池养生会所装修工程，承包方式为原告包工、包部分材料，被告提供其余材料。工程期限60天，工程总价款为55万元。合同签订后，原告全面履行了自己的义务，被告支付大部分装修款项后，还欠3万元装修款不支付，现起诉要求：一、判令被告支付原告装修款3万元；二、判令被告自2016年8月26日起，以所欠款项为基数，按每天2%支付逾期违约金，至付清为止；三、本案诉讼费由被告负担。
被告张华辩称：不同意原告的诉讼请求，我与原告签订的合同属实，但我是代表重庆御清池洗浴中心所有合伙人签订的，我已经支付了部分装修款，未付多少装修款需要庭后核实。我持有的重庆御清池洗浴中心股份已经转让，不应由我承担责任。同时，原告未按合同约定的时间全面履行合同，且该工程也未进行验收。
经审理查明，2016年1月31日，原告将位于重庆市南岸区五小区御清池洗浴中心的装饰装修工程发包给被告。当日，原告（甲方）与被告（乙方）签订了《重庆市装饰装修工程施工合同》，该协议约定：第一条第（五）项：工程期限60天，开工日期为2016年2月25日，竣工日期为2016年4月25日；第（六）项：工程价款：本合同包辅料人工费和部分主材工程总造价为55万元；第十条、工程验收、工程价款结算及保修：第（三）项：工程按时竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知之日起三日内组织验收，验收合格后办理移交手续。……第十二条、工程价款支付方式：（一）第一次：签合同即付合同总额20%，110000元；第二次：隔墙基本完工即付合同总额50%，275000元；第三次：木工基本完工撤场付15%，82500元；第四次：泥工基本完工撤场付12%，66000元；第五次：竣工验收合格即付合同总额3%，16500元。第十三条、（五）甲方责任：2、甲方未按期支付或未按期完全支付合同约定款项，每逾期一天，由甲方向乙方支付迟延部分工程款20‰的违约金。第十四条、争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议依法向南岸区人民法院起诉。合同签订后，原告按照合同约定，履行了装饰装修的义务，原告认可被告已付装修款52万元。
另查明，涉案房屋御清池洗浴中心系被告与案外人共同经营，该房屋已交付被告使用。
另查明，原告新思路公司《营业执照》经营范围载明：室内、外装饰设计；专业承包建筑装修装饰工程贰级等。
上述事实，有原告举示的《重庆市装饰装修工程施工合同》、《营业执照》以及当事人陈述等证据在卷证实，并经当庭质证，本院予以采信。
本院认为，原告与被告签订的《重庆市装饰装修工程施工合同》系双方真实意思表示，同时原告具有专业承包建筑装修装饰工程贰级资质，该合同内容不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效的合同，双方均应按照合同的约定全面履行自己的义务。根据合同相对性，原告与被告系签订合同的主体，被告系本案的适格当事人。被告认为已将其持有的重庆御清池洗浴中心股权转让给案外人，不应由其承担责任的辩称意见，因被告与案外人的股权转让不属于本案审理范围，该辩称意见于法无据，本院不予采纳。同时，被告认为其与被告签订的合同系其代表重庆御清池洗浴中心所有合伙人签订的辩称意见，因未举示证据证明其签订合同系受他人委托，故该辩称意见本院不予采纳。被告应按照合同约定全面履行自己的义务。原告已按照合同约定履行了装饰装修的义务，并将该房屋交付被告使用，被告虽辩称该房屋未经验收合格，但其陈述已使用该房屋的行为，应视为该房屋已经竣工验收合格。根据合同约定，竣工验收合格后被告应立即支付工程的全部款项。
针对房屋的交付使用时间，本院作如下认定：原告认为其按照合同约定的竣工日期将涉案房屋交付给被告，被告陈述原告系2016年6月2日交付房屋的，因被告未举示证据证明交付时间，故本院认定房屋的交付时间以合同约定的竣工日期为准，即2016年4月25日。
针对被告的已付款金额，本院作如下认定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告认可被告已付装修款为52万元，被告未举示证据证明其已付款金额超过52万元，应承担举证不能的后果，本院认定被告已付的装修款金额为52万元。故原告要求被告支付未付装修款3万元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以要求人民法院予以适当减少。合同约定了竣工验收合格即付清工程款，该工程于2016年4月25日竣工验收合格，因此被告应于2016年4月25日起付清装修款，现被告未按约定时间付款，应承担相应的违约责任。合同约定了被告未按期支付或未按期完全支付合同约定款项，每逾期一天，支付迟延部分工程款20‰的违约金，原告认为该违约金过高，自愿要求被告按照每天2%支付逾期违约金。被告在庭审中要求调低违约金，认为应以未付款为本金，按中国人民银行存款利率计算。因原告未举证证明其因被告违约而造成的损失金额，原告的损失本院认定为资金占用损失。资金占用损失应从工程竣工验收合格后，即从2016年4月26日起，以所欠装修款3万元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算至付清时止。原告要求从2016年8月26日起计算违约金系对自己权利的处分，本院予以认可。被告应从2016年8月26日起，以3万元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算违约金，至付清时止。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九、第一百一四十条第一款、第二款之规定，判决如下：
一、被告张华于本判决生效之日起5日内支付原告重庆新思路装饰设计工程有限公司装修款3万元；
二、被告张华于本判决生效之日起5日内支付原告重庆新思路装饰设计工程有限公司违约金（从2016年8月26日起，以3万元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算至付清时止）；
三、驳回原告原告重庆新思路装饰设计工程有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取315元，由被告张华负担（此款原告重庆新思路装饰设计工程有限公司已预交，限被告张华于本判决生效之日起5日内直接向原告重庆新思路装饰设计工程有限公司支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之次日起十五日内，通过本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
代理审判员 徐 晴
二〇一六年十二月十九日
书 记 员 梁芯愿