四川省古蔺县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0525民初2194号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司古蔺县支行，住所地：古蔺县古蔺镇金兰大道（葫芦山商住1号楼）。
法定代表人：刘洪彬，行长。
委托代理人：刘泽超，四川秉和律师事务所律师。
被告：四川金投九品源畜禽养殖有限公司，住所地：古蔺县古蔺镇金兰大道一期一幢一单元302室。
法定代表人：王宁，经理。
被告：王宁，男，1966年8月25日出生，汉族，城镇居民，住四川省叙永县。
被告：张宁，男，1982年12月28日出生，汉族，城镇居民，住四川省双流县。
被告：高光华，女，1949年7月27日出生，汉族，城镇居民，住四川省江阳区。
被告：刘德秀，女，1975年7月5日出生，汉族，农民，住住四川省叙永县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司古蔺县支行（以下简称邮政银行古蔺支行）与被告四川金投九品源畜禽养殖有限公司（以下简称九品源畜禽公司）、王宁、张宁、高光华、刘德秀金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月4日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年11月28日公开开庭进行了审理。原告邮政银行古蔺支行的委托代理人刘泽超到庭参加诉讼。被告九品源畜禽公司、王宁、张宁、高光华、刘德秀经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，依法对本案进行了缺席审理。根据原告邮政银行古蔺支行的申请，2016年8月10日，本院作出（2016）川0525民初2194号民事裁定，查封（或扣押、冻结）了被告九品源畜禽公司、王宁、张宁、高光华、刘德秀所有的价值210万元的财产。本案现已审理终结。
原告邮政银行古蔺支行向本院提出诉讼请求：1．判令被告九品源畜禽公司向原告归还借款本金1805939.27元及从2016年4月21日起按借款合同约定计算的利息、罚息、复利至本金清偿完毕为止，被告王宁、张宁、高光华对上述借款本息承担连带清偿责任；2．判令被告九品源畜禽公司、王宁、张宁、高光华、刘德秀承担违约金20000元；3．判令原告对被告刘德秀提供的抵押财产折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；4．本案的相关诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年9月15日，被告九品源畜禽公司与原告签订了《小企业授信额度合同》和《小企业固定资产借款合同》，被告向原告借款200万元，被告刘德秀与原告签订了《小企业最高额抵押合同》，被告刘德秀以自有房屋作为抵押财产为被告九品源畜禽公司提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。被告张宁、高光华向原告出具了担保函，被告张宁、高光华作为保证人为被告九品源畜禽公司承担连带担保责任。被告王宁与原告签订了《小企业最高额保证合同》，被告王宁作为保证人为被告九品源畜禽公司承担连带担保责任。原告按合同约定向被告九品源畜禽公司发放了借款，借款后，被告偿还了部分本金，但被告未按期偿还借款本息，故诉至法院，请求判如所诉。
被告九品源畜禽公司、王宁、张宁、高光华、刘德秀未予答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了当庭举证。经审查，原告出示的证据符合证据的“三性”，能够达到原告的证明目的，本院予以认定。本院根据有效证据，结合原告的陈述，认定以下事实：
2015年8月19日，被告张宁、高光华向原告出具担保函，被告张宁、高光华自愿为王宁与原告签订了《小企业授信额度合同》项下的所有贷款提供连带责任保证，保证责任范围为上述合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及原告事项债权的费用，承担保证责任的期间为债务履行期间至债务履行期限届满之日后两年止。2015年9月15日，被告九品源畜禽公司以修建养殖场为由，与原告签订了《小企业授信额度合同》，合同约定：本合同项下授信额度为200万元，授信额度期限从2015年9月15日至2017年9月14日。同时，被告九品源畜禽公司与原告签订了《小企业固定资产借款合同》，向原告借款200万元，合同约定：本合同项下单笔贷款期限不超过60个月，从2015年9月18日至2020年9月17日，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮65%，按月等额本息还款法，即在贷款期限内按月等额偿还贷款本息，借款人未按合同约定日期偿还的贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定，贷款利率按合同约定进行调整的，利率调整后罚息利率亦相应变动，其变动周期与利率变动周期一致，按月结息，结息日为每月的20日，结息日即还款日。本合同项下贷款不可以展期，不可以缩期，由抵押人刘德秀提供抵押担保，由保证人王宁提供保证担保。借款人未按期支付与贷款人的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关合同、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用即构成借款人违约，借款人发生本合同约定的违约情形的，贷款人宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期，要求借款人支付本合同金额1%的违约金，违约金不足以赔偿贷款人损失的，借款人应当继续承担赔偿责任。被告王宁与原告签订《小企业最高额保证合同》，为被告九品源畜禽公司向原告借款200万元及利息、实现债权的费用、因债务人违约而造成的损失等承担连带清偿责任。被告刘德秀与原告签订了《小企业最高额抵押合同》，被告刘德秀用其单独所有的位于龙马潭区春晖路2号的房屋为被告九品源畜禽公司向原告借款200万元及利息、实现债权的费用、因债务人违约而造成的损失等设定抵押担保，并办理了抵押登记。2015年9月18日，原告将200万元借款划入了被告九品源畜禽公司的账户里。截止2016年4月20日，被告九品源畜禽公司已归还本金194060.73元，从2016年4月21日起，被告九品源畜禽公司不再还本付息。
本院认为，被告九品源畜禽公司向原告借款200万元的事实清楚，借款合同中借款期限从2015年9月18日至2020年9月17日止，现借款期限虽尚未届满，但原告和被告九品源畜禽公司在借款合同中同时约定被告九品源畜禽公司未按合同约定偿付借款本息，被告九品源畜禽公司已构成违约，原告有权立即要求被告九品源畜禽公司提前偿付借款本息，并行使担保权利。由于被告九品源畜禽公司支付利息至2016年4月21日后便未再按约支付本息，故现原告请求被告九品源畜禽公司偿付借款本金、利息、罚息、复利的请求符合合同约定，本院予以支持。因被告王宁、张宁、高光华为被告九品源畜禽公司200万元的借款本金及利息、违约金等提供连带责任保证，故对原告请求被告王宁、张宁、高光华承担连带清偿责任的主张，本院予以支持。因被告九品源畜禽公司未按借款合同约定偿还借款本息已构成违约，根据合同约定被告九品源畜禽公司应支付合同金额1%的违约金，现原告主张违约金20000元，符合合同约定，故对原告的该项主张，本院予以支持。被告刘德秀以其自有的位于龙马潭区春晖路2号的房屋为上述借款本息提供抵押，并办理了抵押登记，该抵押行为有效。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十六条的规定，故原告对被告刘德秀提供的抵押房屋的价款在被告九品源畜禽公司应归还借款本息及实现债权费用范围内享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告四川金投九品源畜禽养殖有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司古蔺县支行借款本金1805939.27元，同时支付此款从2016年4月21日起按借款合同约定计付利息、罚息、复利至借款本息还清为止；
二、由被告四川金投九品源畜禽养殖有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司古蔺县支行违约金20000元；
以上第一、二项的利息、罚息、复利、违约金之和不能超过以借款本金1805939.27元为基数按年利率24%计算的金额。
三、被告王宁、张宁、高光华对上述第一、第二项债务承担连带清偿责任；
四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司古蔺县支行在上述第一、二项债权范围内对被告刘德秀用于抵押的位于龙马潭区春晖路2号的房屋依法折价或者依法变卖、拍卖所得的价款享有优先受偿权；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21052元，诉讼保全费5000元，公告费600元，共计26652元，由被告四川金投九品源畜禽养殖有限公司、王宁、张宁、高光华、刘德秀负担（原告已预交，被告在履行本判决时一并支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。
审 判 长 何 英
代理审判员 王 莹
人民陪审员 夏国华
二〇一六年十一月二十八日
书 记 员 梁 曦
附相关法律条文：
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效的中止、中断的规定。
前款规定的期限，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。