山东省威海市环翠区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1002民初3366号
原告：中国工商银行股份有限公司威海市中支行负责人：姜勇，行长。
委托诉讼代理人：李琳，山东隆润律师事务所律师。
委托诉讼代理人：袁慧棋，山东隆润律师事务所实习律师。
被告：轩金辉。
被告：焦娜娜。
被告：轩勇盛。
被告：潘素敏。
被告：威海银通融资担保有限公司，法定代表人：刘培孟，董事长。
委托诉讼代理人：徐晓清，系该单位员工。
委托诉讼代理人：曹传红，系该单位员工。
原告中国工商银行股份有限公司威海市中支行与被告轩金辉、焦娜娜、轩勇盛、潘素敏、威海银通融资担保有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司威海市中支行之委托代理人李琳、袁慧棋，被告威海银通融资担保有限公司之委托代理人徐晓清到庭参加诉讼，被告轩金辉、焦娜娜、轩勇盛、潘素敏经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
中国工商银行股份有限公司威海市中支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告轩金辉、焦娜娜支付原告贷款本金256285.06元（截止至2016年6月30日）以及自2016年7月1日至实际还款之日止的利息、罚息（按合同约定的方式计算），支付原告因实现债权而支付的律师费14814元；2、确认原告对被告轩金辉名下位于威海市古寨拍卖、变卖的价值范围内享有优先受偿权；3、被告轩勇盛、潘素敏、威海银通融资担保有限公司对被告轩金辉、焦娜娜的上述债务承担连带全程连带责任；4、五被告支付原告保全申请费1920元。事实与理由：2013年11月13日，原告与五被告签订《个人购房借款/担保合同》，约定被告轩金辉、焦娜娜向原告贷款265000元人民币，借款期限30年，自2013年11月13日至2043年11月12日止，并约定利息、罚息的计算方式，被告轩金辉以其房屋提供抵押担保，被告轩勇盛、潘素敏、威海银通融资担保有限公司对被告轩金辉、焦娜娜的上述债务承担连带全程连带责任。后原告依约向被告轩金辉、焦娜娜发放贷款，但被告未按合同约定偿还贷款本息，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告轩金辉、焦娜娜承担还款责任，被告轩勇盛、潘素敏、威海银通融资担保有限公司承担连带责任。
轩金辉、焦娜娜、轩勇盛、潘素敏未答辩。
威海银通融资担保有限公司辩称，其要求优先执行抵押房屋，执行后其再承担连带保证责任，并要求与被告轩勇盛、潘素敏一起承担保证责任。另外，借款合同约定的是按月还款，现借款人并不欠原告利息，原告无权要求被告偿还全部贷款。
经审理查明，2013年11月13日，原告与五被告签订《个人购房借款/担保合同》一份，合同约定被告轩金辉、焦娜娜向原告借款人民币265000元，用于购买位于威海市环翠区古房。借款期限360个月；贷款利率以借款凭证为准；还款方式为按月等额本息还款法；借款人连续三个月或累积六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。被告未按合同约定的日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，原告有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率在贷款利率基础上加收50%确定；因被告未按照合同约定履行其义务，原告为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由被告承担。被告轩金辉、焦娜娜自愿以其所有的位于威海市环翠区古寨西路-
住房为原告提供抵押担保，被告轩勇盛、潘素敏、威海银通融资担保有限公司自愿为被告轩金辉、焦娜娜的上述借款提连带责任保证，保证期限为本合同项下贷款到期之日起两年，贷款人依据合同宣布贷款提前到期的，保证期间为贷款提前到期之日起两年。抵押担保和保证担保的范围为本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。主债权同时存在一个或多个物的担保或第三人保证的，不论相关物的担保是由借款人提供还是由第三人提供，贷款人有权自行选择实现担保的顺序，即贷款人有权选择先就任何物的担保实现债权，或先要求保证人承担保证责任，或同时要求借款人与保证人、物的担保人同时履行担保责任，担保人放弃针对贷款人选择清偿顺序的抗辩权。合同落款贷款人处加盖原告印章并有授权代理人签字，借款人处有被告轩金辉、焦娜娜签字捺印，抵押人处有被告轩金辉签字捺印，保证人处有被告轩勇盛、潘素敏签字捺印，并有被告威海银通融资担保有限公司加盖公章和代理人签字。
上述合同签订后，原告于2013年11月14日依约向被告轩金辉、焦娜娜发放贷款265000元，被告轩金辉、焦娜娜在原告提交的个人贷款支付凭证上的借款人处签字捺印确认。贷款发放后，被告轩金辉、焦娜娜未按约定期限履行还款义务，截止到2016年6月30日，被告轩金辉、焦娜娜尚欠原告本金256285.06元，累计21期未按时还款。原告遂于2016年7月11日诉至本院，请求处理。
另查，原告为确保判决的执行，于诉中申请法院保全被告的财产，为此支出保全申请费1920元。
又查，2013年11月13日，被告轩金辉以其所有的位于威海房屋为原告设立了抵押权，并办理了他项权证（威房他证字第T2013230**号），他项权利人为原告，他项权利种类为抵押权，债权数额为265000元。
本案诉讼中，原告对其请求的律师费，向本院提交了山东隆润律师事务所开具的律师代理费发票一张，上述发票载明的金额为14814元，该律师费的计算标准不违反法律规定。
本院认为，由原告与五被告签订《个人购房借款/担保合同》可以认定原告与被告轩金辉、焦娜娜之间存在金融借款、抵押合同关系，原告与被告轩勇盛、潘素敏、威海银通融资担保有限公司之间存在保证合同关系。上述合同关系系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定其合法有效，各方当事人均应按照合同的约定全面履行自己的义务。本案中，原告已按借款合同约定向被告轩金辉、焦娜娜发放了贷款，被告轩金辉、焦娜娜理应按照借款合同约定的期限和方式归还借款本息，其未按时归还借款本息累计超过6次，违反了合同约定，原告有权要求被告轩金辉、焦娜娜提前清偿全部贷款，以及所产生的利息和其他费用。原告主张的律师费，符合合同约定，该律师费数额不违反山东省律师收费办法，被告轩金辉、焦娜娜亦应支付。原告为保证判决能够执行申请保全依法支出保全费1920元，应当由被告轩金辉、焦娜娜负担。被告轩金辉自愿以其所有的位于威海市古寨西路-212号-205的房屋为原告设定抵押权，并办理了抵押登记，原告要求对上述房屋享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。被告轩勇盛、潘素敏、威海银通融资担保有限公司自愿为被告轩金辉、焦娜娜的上述债务提供全程连带责任保证，尚在保证期间内，由于合同中未对保证份额进行约定，各保证人应当承担连带保证责任。虽然被告威海银通融资担保有限公司抗辩应先就被告轩金辉、焦娜娜的抵押房屋受偿后再承担连带保证责任，但原、被告在借款合同中明确约定被告轩勇盛、潘素敏、威海银通融资担保有限公司放弃针对贷款人选择清偿顺序的抗辩权，故被告威海银通融资担保有限公司的抗辩，本院不予采纳，原告有权要求被告威海银通融资担保有限公司对被告轩金辉、焦娜娜的上述债务承担连带责任保证，其承担保证责任后，有权向被告轩金辉、焦娜娜追偿，或要求其他保证人承担各自应当承担的份额。被告轩金辉、焦娜娜、轩勇盛、潘素敏经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告轩金辉、焦娜娜给付原告贷款本金256285.06元（截止至2016年6月30日）以及自2016年7月1日至实际还款之日止的利息、罚息（按合同约定的方式计算）；
二、被告轩金辉、焦娜娜给付原告律师代理费14814元、保全申请费1920元；
三、原告对被告轩金辉名下位于威海市古寨西房屋享有优先受偿权；
四、被告轩勇盛、潘素敏、威海银通融资担保有限公司对被告轩金辉、焦娜娜的上述债务承担连带清偿责任，其承担连带保证责任后，有权向被告轩金辉、焦娜娜追偿，或要求其他保证人承担各自应当承担的份额。
上述付款义务于本判决生效后十日内履行完毕。
如果五被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5366元，公告费560元，由五被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。
审 判 长 刘晓娟
人民陪审员 丛棋文
人民陪审员 刘钰方
二〇一六年十二月五日
书 记 员 张 瑛