江苏省江阴市�民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0281民初11697号
原告：吴小秋，男，1963年4月3日生，汉族，住江阴市。
原告：夏小澄，女，1970年9月15日生，汉族，住江阴市。
委托诉讼代理人：尹琳（受吴小秋、夏小澄共同授权委托），江苏申越律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张永杰（受吴小秋、夏小澄共同授权委托），江苏申越律师事务所律师。
被告：杨汉其，男，1963年8月20日生，汉族，住江阴市。
被告：张月娟，女，1964年12月15日生，汉族，住江阴市。
原告吴小秋、夏小澄与被告杨汉其、张月娟民间借贷纠纷一案，本院于2016年8月30日立案后，依法适用简易程序，于2016年10月20日公开开庭审理了本案，原告吴小秋以及吴小秋、夏小澄的共同委托诉讼代理人张永杰到庭参加诉讼，被告杨汉其、张月娟经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
吴小秋、夏小澄向本院提出诉讼请求：1、杨汉其、张月娟共同归还借款本金220万元及利息（2015年12月31日前的利息4万元；以180万元为本金，自2016年1月1日起至2016年3月21日止，按月息2%计算；以220万元为本金，自2016年3月22日起至实际给付之日止，按月息2%计算）；2、他二人有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押财产的价款优先受偿。事实与理由：2013年5月16日，因生意周转需要，杨汉其与他二人签订了《借款协议》一份，约定他二人将100万元（以实际金额为准，可以分期交付）借给杨汉其，月息为2%，借期11个月，自2013年5月16日起（以实际到账日计）至2014年4月16日止。杨汉其分别于2013年5月16日、2013年6月8日、2013年6月9日、2013年7月11日向他二人分别借得40万元、30万元、20万元、30万元，总计120万元，杨汉其出具了一张收条和三张借条。后杨汉其归还了10万元。2014年12月16日，杨汉其重新出具了110万元的借条一份，并且双方就上述剩余110万元借款签订了协议一份，约定该笔借款月息为2%，张月娟将其名下位于江阴市东海花园6幢101室的房屋作为抵押（2015年3月16日办理了房屋他项权证，债权数额为110万元）。2014年12月16日，双方另签订《借款协议》一份，约定他二人将100万元（以实际金额为准）借给杨汉其，月息为2%，借期36个月，自2014年12月16日起（以实际到账日计）至2017年12月16日止。2014年12月12日至2015年3月16日，他二人又陆续借给杨汉其70万元，后者于2015年3月13日向他二人出具了3份借条。2016年1月2日，杨汉其签字确认共结欠他二人借款本金180万元，利息44万元。2016年3月22日，杨汉其再次向他二人借款40万元用以归还利息。截至起诉之日，杨汉其共结欠借款本金220万元及相应利息。上述借款发生在张月娟与杨汉其夫妻关系存续期间，应为夫妻共同债务。为维护他二人的合法权益，特诉至法院。
杨汉其、张月娟未予答辩，亦未提交证据。
本院经审理认定事实如下：2013年5月16日，夏小澄为甲方，杨汉其为乙方，吴小秋为丙方，签订《借款协议》一份，载明：1、甲方将100万元（以实际交付金额为准，可以分期交付）借给乙方使用，约定月息2%；2、期限定十一个月，自2013年5月16日起（以实际到账日计）到2014年4月16日止；3、利息按月结付，每月16日前结付前一个月利息，月息2%；4、所有资金的借贷、归还、利息支付都通过丙方的中国银行帐户交割，由丙方负责操作、转交；5、……。同日，吴小秋通过银行本票向杨汉其交付40万元，杨汉其�吴小秋出具了收条一份。2013年6月8日、2013年6月9日、2013年7月11日，吴小秋、夏小澄向杨汉其分别交付了30万元、20万元、30万元，杨汉其均出具了相应金额的借条。
审理中，吴小秋、夏小澄自认上述借款杨汉其已归还本金10万元。
2014年12月16日，杨汉其就上述借款向吴小秋重新出具金额为110万元的借条一份。同日，夏小澄为甲方，杨汉其为乙方，吴小秋为丙方，签订一份协议，载明：1、甲方将110万元借给乙方使用，约定月息2%；2、期限定三十六个月，自2014年12月16日起到2017年12月16日止；3、利息按月结付，每月16日前结付前一个月利息，月息2%；4、所有归还的本金及利息均通过丙方的农业银行帐户，由丙方负责操作转交；5、乙方将张月娟名下的一套住宅（江阴市东海花园6幢101室）的房产作为抵押；6、……。该协议落款处乙方有杨汉其、张月娟签名。2015年3月16日，张月娟将其名下位于江阴市东海花园6幢101室的房屋为吴小秋办理抵押登记手续，债权数额为110万元。
另查明：2014年12月16日，夏小澄为甲方，杨汉其为乙方，吴小秋为丙方，签订一份协议，载明：1、甲方将100万元以内（按乙方出具的借条金额之和为准）借给乙方使用，约定月息2%；2、期限定三十六个月，自2014年12月16日起到2017年12月16日止；3、利息按月结付，每月16日前结付上月利息，月息2%；4、所有归还的本金及利息均通过丙方的农业银行帐户，由丙方负责操作转交；5、……。2014年12月12日、2014年12月15日、2014年12月18日、2015年1月5日、2015年3月16日，吴小秋、夏小澄通过银行转账分五次共向杨汉其交付了60万元，2015年3月13日，杨汉其补写了三张借条，金额分别为20万、30万、20万。
又查明：2016年1月2日，经双方结账，杨汉其向吴小秋、夏小澄出具账单，载明：结欠吴小秋、夏小澄本金180万元整，本金继续使用，利息结欠44万元年前结清，下年利息从2016年1月1号开始结算，利率月息2%，每月36000元整。
2016年3月22日，杨汉其向吴小秋出具借条一份，载明：借到吴小秋现金40万元，4、5号前归还20万元，其余2个月内归还。同日，吴小秋将40万元现金交付杨汉其。
起诉时，夏小澄说明出借给杨汉其的款项实际由她和吴小秋共同出资。审理中，吴小秋、夏小澄称，出借给杨汉其的款项非全部为二人所有，他们需向其他出资人支付利息，故2016年3月22日，杨汉其向他二人所借的40万元系用于归还2016年1月2日账单中所确认的利息，用以他们给其他出资人结算利息，2015年12月31日前的利息尚结欠4万元。
1985年12月28日，杨汉其与张玉娟登记结婚。
以上事实，有《借款协议》、借条、银行交易明细、结婚申请书，以及当事人陈述等在卷予以佐证。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。吴小秋、夏小澄为证明杨汉其结欠其借款本金220万元的事实，向本院提供了由杨汉其出具的《借款协议》、借条，并对借款形成的经过作出了合理解释，本院予以确认。杨汉其未能及时归还借款，是引发诉讼的原因，应承担偿还借款的民事责任。本院对吴小秋、夏小澄要求杨汉其归还借款本金220万元的诉讼请求予以支持。
关于利息，2016年1月2日，双方对账后已确认，截止2015年12月31日，已借款本金180万元的利息总额为44万元，后杨汉其支付了40万元，尚结欠4万元。另，双方约定利率为月息2%，并不违反法律的禁止性规定，故杨汉其应承担自2016年1月1日起至实际给付之日止，按年利率24%计算的利息。
关于2016年3月22日所借40万元的利息，因借条中未约定利息，故视为不支付利息。双方又约定于借款后两个月内归还，故杨汉其应自逾期之日即2016年5月23日起至实际给付之日止，按年利率6%承担资金占用期间的利息，对于吴小秋、夏小澄的该项诉讼请求，本院依法予以部分支持。
上述借款发生在杨汉其与张月娟婚姻关系存续期间，应为夫妻共同债务，应由两人承担共同还款责任。
张月娟为借款将其所有的房产作抵押，并办理抵押手续，该抵押合法有效，吴小秋、夏小澄对抵押房产的变卖、拍卖款享有优先受偿权，本院对吴小秋、夏小澄的该项请求予以支持。
杨汉其、张月娟经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，怠于履行自身的权利，应承担不利的诉讼后果。
据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、杨汉其、张月娟应于本判决发生法律效力之日起十日内向吴小秋、夏小澄归还借款本金220万元、借期内利息4万元及逾期利息（以180万元为基数，自2016年1月1日起至实际给付之日止，按年利率24%计算；以40万元为基数，自2016年5月23日起至实际给付之日止，按年利率6%计算）。
二、吴小秋、夏小澄有权就张月娟用于抵押的房屋所有权证号为010601414的座落于江阴市东海花园6幢101室房屋的变卖、拍卖�在最高限额110万元范围内享有优先受偿权。
三、驳回吴小秋、夏小澄的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取12200元、保全费5000元，合计17200元(吴小秋、夏小澄已预交)，由杨汉其、张月娟负担，于本判决发生法律效力之日起十日内直接给付吴小秋、夏小澄。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，同时，根据上诉请求，按照《诉讼费用交纳办法》规定的标准预交第二审案件受理费，上诉于江苏省无锡市中级人民法院(详见《江阴市人民法院上诉须知》)。（款汇：江苏省无锡市中级人民法院，开户银行：中国工商银行无�梁溪支行，账号：11×××05）。
审判员 计 珉
二〇一六年十一月二十九日
书记员 吴小姣