宁波市鄞州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0204民初5996号
原告：中国光大银行股份有限公司宁波分行（统一社会信用代码：913302007133989010）。住所地：宁波市江东区百丈东路1050号、福明路***号。
代表人：杨明，该分行行长。
委托代理人：姚海勇，该分行员工。
委托代理人：周阳娟，浙江导司律师事务所律师。
被告：象山东风针织制衣有限公司（统一社会信用代码：913302257048267596）。住所地：象山县丹东街道梅溪村。法律文书送达地址同住所地。
法定代表人：董利敏。
被告：象山港市电力燃料有限公司（统一社会信用代码：91330225145014075K）。住所地：象山县丹东街道天安路***号*楼。法律文书送达地址同住所地。
法定代表人：洪松茂。
被告：黄文雅女，1966年9月20日出生，汉族，职业不明，户籍所在地：象山县。法律文书送达地址同户籍所在地。
被告：董利敏男，1965年9月6日出生，汉族，象山东风针织制衣有限公司法定代表人，户籍所在地：象山县，现住象山县。法律文书送达地址：象山县丹东街道梅溪村口。
原告中国光大银行股份有限公司宁波分行与被告象山东风针织制衣有限公司（以下简称“东风公司”）、象山港市电力燃料有限公司（以下简称“电力公司”）、黄文雅、董利敏金融借款合同纠纷一案，原告于2016年10月18日向本院提起诉讼，诉请：1.被告东风公司立即归还原告借款本金8500000元，并支付至债务清偿之日的利息、罚息、复利（暂计算至2016年7月4日为342575.13元，之后产生的罚息、复利按合同约定据实结算），以及原告因实现债权而支出的律师费计280000元；2.原告有权对被告黄文雅名下坐落于象山县丹东街道步东路31号、31号2-4层及被告董利敏名下坐落于象山县丹城镇东河花园一期44号的抵押房地产折价或者以拍卖、变卖的价款在抵押担保的范围内优先受偿；3.被告电力公司、黄文雅、董利敏对被告东风公司的上述债务在各自的担保范围内承担连带清偿责任。本院受理后依法适用简易程序，于2016年11月16日公开开庭进行了审理。原告起诉同时，提出财产保全申请，本院依法作出裁定，并予以执行。本案现已审理终结。
本院经审理认定：
一、借款时间：2015年6月19日。
二、借款金额：4000000元和4500000元，合计8500000元。
三、借款用途：购货及其他流动资金周转。
四、借款利息：固定年利率为6.12%；借款人未按约偿还贷款的，自逾期之日起，贷款人有权对逾期贷款在贷款利率水平上加收50%的罚息；借款利息不能按时支付的，按罚息利率计收复利。
五、担保情况：
1.抵押：被告黄文雅、董利敏以被告黄文雅名下坐落于象山县［房产证号：象房权证丹东街道字第××号；土地使用权证号：象国用（2010）第09746号］、31号2-4层［房产证号：象房权证丹东街道字第××号；土地使用权证号：象国用（2010）第09747号］的房地产，以及被告董利敏名下坐落于象山县的房地产［房产证号：象房权证丹城镇字第××号；土地使用权证号：象国用（2003）字第01-5122号］为被告东风公司在原告处债务提供最高额抵押担保，其中被告黄文雅名下抵押物担保主债权最高本金余额为1400000元，被告董利敏名下抵押物担保主债权最高本金余额为7600000元。抵押担保范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）及所有其他应付费用，和抵押权人在合同项下实现抵押权的费用以及抵押人在合同项下应向抵押权人支付的任何其他款项。前述抵押物于2014年6月19日办理了抵押登记。
2．保证：被告电力公司、黄文雅、董利敏为被告东风公司在原告处债务提供最高额连带责任保证担保，担保主债权最高本金余额分别为3500000元、8500000元和8500000元，保证期间为履行债务期限届满之日起两年，保证范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）及所有其他应付费用。
六、款项交付：2015年6月19日。
七、还款期限：按月结息，结息日为20日，借款到期日2016年6月18日归还本金。
八、还款情况：两笔借款均自2015年11月21日起欠息，到期后亦未还本付息。
九、尚欠本息：截至2016年7月4日，合计尚欠原告借款本金8500000元,利息、罚息、复利342575.13元（复利仅对未付利息计收）。
十、其他相关事实：涉案《流动资金贷款合同》约定：一经原告要求，被告东风公司应立即向原告全额支付和补偿原告为行使其在本合同项下的任何权利所发生的所有费用和开支，包括但不限于律师费。原告为实现本案债权支出律师代理费280000元。
以上事实由原告提供的《最高额借款（综合授信）总合同》（编号：甬象山SX2014007）、《最高额抵押合同》（编号：甬象山SX2014007-5、SX2014007-6）、房产证、国有土地使用权证、他项权证、《综合授信协议》（编号：甬象山SX2015012）、《最高额保证合同》（编号：甬象山SX2015012-2、SX2015012-3、SX2015012-4）、《流动资金贷款合同》（编号：甬象山DK2015022、甬象山DK2015023）、贷款借据、欠款清单、委托代理合同、律师费发票等证据予以证明。
本院认为：涉案合同均系当事人真实意思表示，合法有效，各方应按约全面实际履行。原告按约发放借款后，被告东风公司未能按期足额还本付息，已构成违约，原告有权要求其归还尚欠借款本金，并支付符合合同约定及人民银行规定的利息、罚息、复利（复利对未付利息计收）。关于原告主张的律师费，因涉案《流动资金贷款合同》对律师费承担有明确约定，故原告实际支出的律师代理费，借款人应予承担。被告黄文雅、董利敏自愿以其所有的房地产为被告东风公司债务提供最高额抵押担保，且已办理抵押登记，抵押权依法设立，原告对抵押物享有优先受偿权。被告电力公司、黄文雅、董利敏自愿为被告东风公司借款债务提供最高额连带责任保证，应分别在其担保限额内承担连带清偿责任。前述保证人、抵押人实际承担担保责任后，有权向被告东风公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告象山东风针织制衣有限公司归还原告中国光大银行股份有限公司宁波分行借款本金8500000元，支付利息、罚息、复利342575.13元，并支付自2016年7月5日起至实际履行日止按相应《流动资金贷款合同》约定计算的罚息、复利（对罚息或复利不得再计收复利），于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告象山东风针织制衣有限公司偿付原告中国光大银行股份有限公司宁波分行为实现债权而支出的律师费280000元，于本判决生效之日起十日内付清；
三、如被告象山东风针织制衣有限公司未履行上述第一、二项付款义务，原告中国光大银行股份有限公司宁波分行有权就被告黄文雅名下坐落于象山县［房产证号：象房权证丹东街道字第××号；土地使用权证号：象国用（2010）第09746号］、31号2-4层［房产证号：象房权证丹东街道字第××号；土地使用权证号：象国用（2010）第09747号］的房地产、被告董利敏名下坐落于象山县的房地产［房产证号：象房权证丹城镇字第××号；土地使用权证号：象国用（2003）字第01-5122号］折价，或以拍卖、变卖前述房地产所得价款在相应《最高额抵押合同》约定的最高额担保范围内优先受偿；被告黄文雅、董利敏承担担保责任后，有权向被告象山东风针织制衣有限公司追偿；
四、被告象山港市电力燃料有限公司、黄文雅、董利敏对上述第一、二项付款义务分别在相应《最高额保证合同》约定的最高额担保范围内（被告象山港市电力燃料有限公司、黄文雅、董利敏担保主债权本金最高限额分别为3500000元、8500000元、8500000元）承担连带清偿责任；被告象山港市电力燃料有限公司、黄文雅、董利敏实际承担保证责任后，有权向被告象山东风针织制衣有限公司追偿。
如各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费75758元，减半收取为37879元，由被告象山东风针织制衣有限公司、象山港市电力燃料有限公司、黄文雅、董利敏共同负担（其中被告象山港市电力燃料有限公司承担受理费金额以18425元为限）；财产保全费5000元，由四被告共同负担。各被告应负担的诉讼费用应于本判决生效之日起十日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉受理费；如银行汇款，收款人：宁波市财政局非税资金专户，开户银行：宁波市中国银行营业部，账号：37×××92；如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 员 阮佳志
二〇一六年十一月三十日
代书记员 王超男