深圳市罗湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0303民初9546号
原告：深圳泛华小额贷款有限公司，住所地广东省深圳市罗湖区深南东路2028号罗湖商务中心1911A、11B单元。
法定代表人：翟彬，董事长。
委托代理人：梁其龙，系该公司员工。
委托代理人：徐静，系该公司员工。
被告：林美希，女，汉族，身份证住址广东省佛山市。
原告深圳泛华小额贷款有限公司与被告林美希借款合同纠纷一案，本案于2016年5月10日立案后，依法组成合议庭适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人徐静到庭参加诉讼。被告林美希经本院公告传唤期满无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理，本案现已审理终结。
原告深圳泛华小额贷款有限公司向本院提出诉讼请求：一、被告偿还原告借款本金人民币266万元；二、被告支付原告违约金人民币638400元（以借款剩余本金人民币266万元作为基数，按照年利率24%计算，自2015年4月17日起暂计至2016年4月17日，暂计为一年，请求支付至实际清偿之日止，最终数额以实际清偿日计算出的数额为准）；三、原告对被告位于广东省佛山市南海区桂城街道灯湖西路3号中海千灯湖花园13栋4201房的房产（房产证号：粤房地权证佛字第0200533723号）的拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；四、被告承担本案的全部诉讼费用、处分抵押物的费用、公告费、律师费、拍卖费、评估费、执行费等费用。以上数额合计3298400元。事实和理由：2015年01月06日，被告与原告签署了《借款合同》，合同约定：被告向原告借款人民币266万元，借款期限自2015年1月16日至2015年4月16日，借款月利率1.5%，逾期还款则需每天按剩余借款本金的2‰计算违约金。同日，双方签署了《抵押合同》，合同约定以被告名下的位于广东省佛山市南海区桂城街道灯湖西路3号中海千灯湖花园13栋4201房的房产（房产证号：粵房地权证佛字第0200533723号）为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记（他项权证编号为：粤房地他项权证佛字第0200061565号）。合同签订后，原告依约履行了付款义务。现借款期限届满，原告也多次催讨，但被告并未按时履行还款义务，其行为已构成违约，严重损害了原告的合法权益。因此，为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法查明事实，支持原告的诉讼请求。
被告林美希未答辩。
原告为支持其起诉意见，向本院提交如下证据：1、借款合同（附还款计划表，证明被告向原告借款266万元的事实；2、借款借据，证明原告已支付266万元借款至被告，且被告已实际收到266万借款的事实；3、中国农业银行银企通平台电子回单，证明原告已按合同约定支付266万元款项给被告的事实；4、抵押合同，证明被告将其名下位于广东省佛山市南海区桂城街道灯湖西路3号中海千灯湖花园13栋4201房的房产（房产证号：粤房地权证佛字第0200533723号）抵押给原告作为上述《借款合同》项下债务的担保的事实；5、他项权证，证明被告将其名下位于广东省佛山市南海区桂城街道灯湖西路3号中海千灯湖花园13栋4201房的房产（房产证号：粤房地权证佛字第0200533723号）抵押给原告作为上述《借款合同》项下债务的担保，并办理了抵押登记的事实；6、还款情况表，证明被告还款的情况。
被告林美希未举证、质证。
经审理查明，2015年1月6日，原告与被告签订编号为SZXDFS140012的《借款合同》，约定原告根据被告的申请，同意向其提供本合同项下贷款，贷款金额为人民币266万元整。贷款期限共90天（自2015年1月16日至2015年4月16日）。本合同项下的借款期限起始日与贷款转存凭证不一致时，以放款时的转存凭证所载实际放款日期为准，贷款期限随之顺延。贷款存入凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。合同项下的贷款利率为固定利率月利率1.5%。贷款按《还款计划表》还款付息。如被告未在本合同约定还款日足额偿还应还款项的，被告应自约定还款日开始，每日按借款剩余本金的2‰计算违约金。同日，原告与被告签订编号为SZXDFS140012的《抵押合同》,合同约定为保障原告与被告签署的编号为SZXDFS140012《借款合同》（以下简称“主合同”）项下的债权实现，被告自愿向原告提供抵押担保，承担担保责任。抵押物为被告林美希名下位于广东省佛山市南海区桂城街道灯湖西路3号中海千灯湖花园13栋4201房（房产权证号：0200533723），担保范围为主合同项下债权本金及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权与担保权利的费用（包括但不限于处分抵押物的费用、诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费等）。合同签订后，2015年3月16日，双方对抵押房产办理了抵押登记。
2015年1月16日，原告通过银行转账的方式向被告汇付了款项人民币266万元。另查，原告提交的还款列表中显示，自2015年4月16日起，被告林美希便再未向原告支付任何借款本息，拖欠借款本金人民币266万元。
本院认为，本案为借款合同纠纷，原告与被告林美希签订的《借款合同》、《抵押合同》为各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，原告依约向被告林美希发放了贷款。但被告林美希未能依约向原告偿还贷款本息，被告林美希的行为已经构成违约。原告有权要求被告林美希偿还贷款本金及违约金，其中贷款本金为人民币266元。《借款合同》约定每日按借款剩余本金的2‰计算违约金，但原告主张以借款剩余本金人民币266万元作为基数，按照年利率24%计算，自2015年4月17日起算至实际清偿之日并无不妥，本院予以支持。被告林美希位于广东省佛山市南海区桂城街道灯湖西路3号中海千灯湖花园13栋4201房（房产权证号：0200533723）为其借款提供抵押担保，原告有权要求处分上述抵押物，对所得价款享有优先受偿权。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告林美希应于本判决生效之日起十日内向原告深圳泛华小额贷款有限公司支付借款本金人民币266万元。
二、被告林美希应于本判决生效之日起十日内向原告深圳泛华小额贷款有限公司支付违约金（以人民币266万元为基数，按年利率24%计算，自2015年4月17日计至款项全部还清之日止）。
三、如被告林美希未能偿还本判决第一、二项所负债务，原告有权要求处分被告林美希位于广东省佛山市南海区桂城街道灯湖西路3号中海千灯湖花园13栋4201房（房产权证号：0200533723），并对所得款项享有优先受偿权；如有不足由被告林美希继续清偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币33188元、公告费人民币530元，均由被告林美希承担。
如不服本判决，原被告可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。
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审 判 长 杨晓玲
人民陪审员 张秀枚
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人民陪审员刘玉红
二○一六年十月十八日
书记员黄凯文