黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黑0103民初10921号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行，住所地哈尔滨市南岗区红旗大街226号，统一社会信用代码91230199763162083F（1-1）。
负责人：刘丹平，该行行长。
委托诉讼代理人：丁天明，黑龙江闻尔达律师事务所律师。
被告：梁克军，男，1964年4月12日出生，汉族，住哈尔滨市**区,
被告：王金芝，女，1968年6月9日出生，汉族，住哈尔滨市**区，
原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行（以下简称浦发银行）与被告梁克军、王金芝借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告浦发银行的委托诉讼代理人丁天明到庭参加诉讼，被告梁克军、王金芝经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
浦发银行向本院提出诉讼请求：1、解除浦发银行与梁克军签订的《个人购房担保借款合同》及《个人担保借款合同》。2、二被告共同偿还借款本金138966.58元，利息7717.43元（利息中含罚息318.77元，计算到2017年7月27日），2017年7月28日起至实际给付之日止的逾期利息、罚息按本金138966.58元，利率按执行利率上浮30%执行。3、二被告共同偿还《个人担保借款合同》借款本金18794.84元，利息1515.82元（利息中含罚息99.96元，计算到2017年7月27日），2017年7月28日起至实际给付之日止的逾期利息、罚息按本金18794.84元，利率按执行利率上浮30%执行。4、二被告承担浦发银行委托律师产生的律师代理费6010元。5、如二被告不能清偿上述债务，判令被告以位于××区××单元××号抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先偿还其拖欠浦发银行的借款本息及律师费、诉讼费等相关费用。事实及理由：2015年6月26日浦发银行与梁克军签订《个人购房担保借款合同》。合同约定：梁克军向浦发银行借款14.5万元用于购买位于××区××单元××房产，借款期限15年，自2015年6月26日起至2030年6月26日止。本合同贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮0%计算，签订合同时基准利率5.65%（放款时利率已调整为5.4%），采用浮动利率，按年调整，采用等额本息还款法。《个人购房担保借款合同》第九条费用中9.2条约定“借款人在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或者追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由借款人承担。”第十一条违约事件约定“下列任一事件，均构成借款人的违约：其中11.1.2条约定借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用”，第十二条违约处理中约定“当本合同第十一条所列违约事件之一项或数项出现时，贷款人可酌情采取下列一种或数种措施进行处理：其中12.1.1条约定按中国人民银行有关规定计收罚息。其中对逾期贷款的罚息率按计收罚息之日的贷款执行利率上浮30%执行；对不能按时支付的利息，按罚息率计收复利；12.1.5条约定，浦发银行有权在被告违约的情况下，宣布本合同项下的贷款本息立即部分或全部提前到期，……并通过各种形式向借款人及担保人追索。”王金芝是梁克军的配偶，该借款是用于双方婚姻关系存续期间购置用房，王金芝也在贷款申请资料上签字，愿意共同归还贷款,并承担连带清偿责任。原、被告签订《个人购房担保借款合同》的同时签订了《房地产抵押合同》，被告以位于××区××单元××房产提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。2015年6月26日浦发银行与梁克军签订《个人担保借款合同》一份，约定借款2万元，借款期限10年，自2015年6月26日起至2025年6月26日止，本合同贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮30%计算，当时基准利率5.65%，采用浮动利率，按年调整，等额本息还款法还款。《个人担保借款合同》第十三条费用中13.2条款约定“借款人在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或者追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由借款人承担。”第十一条违约事件约定“下列任一事件，均构成借款人在本合同项下的违约：其中11.1.2条约定借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用”，第十二条违约处理中约定“当本合同第十一条所列违约事件之一项或数项出现时，贷款人可酌情采取下列一种或数种措施进行处理：其中第十二条中12.1.1条约定对于借款人未按本合同约定日期归还贷款本金或者利息的，贷款人有权按本合同第15.14条约定的逾期罚息利率计收罚息；15.14条约定本合同项下的罚息利率为：（1）逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收30%执行；12.1.5条约定，宣布本合同项下的借款人已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期，……并通过各种形式向借款人及担保人追索。”王金芝是被告梁克军的配偶，该借款是用于双方婚姻关系存续期间装修使用，王金芝也在贷款申请资料上有签字，愿意共同归还贷款,并承担连带清偿责任。两份合同签订后，浦发银行按约定履行了付款义务，但被告未能按约定履行还款义务还款，至浦发银行提起诉讼之日，被告已分别逾期14期未偿还贷款，构成违约，故浦发银行提起诉讼。
梁克军、王金芝未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2015年6月26日，浦发银行与梁克军签订《个人购房担保借款合同》，约定：本合同贷款金额为14.5万元，贷款用途为购买坐落于××区××单元××号的房产，贷款期限为15年。贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率计算，按年调整，分段计息。梁克军的还款方式为等额本息还款法。同日，双方还签订《房地产抵押合同》，约定梁克军以道外××区××单元××房产为《个人购房担保借款合同》提供担保，并办理了抵押登记，浦发银行取得该处房屋的他项权证书。同日，双方又签订《个人担保借款合同》，约定：本合同贷款品种为个人信用贷款，贷款金额为2万元，贷款期限为10年。贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮30%计算，按年调整，分段计息。梁克军的还款方式为等额本息还款法。《个人购房担保借款合同》《个人担保借款合同》均约定：梁克军未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用时构成违约。当梁克军违约时，浦发银行有权按合同约定的逾期罚息利率计收罚息；宣布本合同项下的梁克军已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期，未提用部分取消；按担保合同或担保条款的约定处分抵押财产，清偿贷款本息。逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收30%执行。梁克军在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使浦发银行决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由梁克军承担。2015年7月14日，浦发银行依据《个人购房担保借款合同》向梁克军发放贷款14.5万元，7月16日依据《个人担保借款合同》向梁克军发放贷款2万元，但梁克军均未按合同约定的时间向浦发银行偿还贷款本息。在贷款时，梁克军与王金芝系夫妻关系。浦发银行为本次诉讼花费律师费6010元。
上述事实浦发银行提供了以下证据加以证明：1、个人贷款申请审批表；2、《个人购房担保借款合同》；3、《房地产抵押合同》；4、个人贷款借款凭证；5、借据基本信息及个人贷款还款通知单；6、个人贷款申请审批表；7、《个人担保借款合同》；8、个人贷款借款凭证；9、借据基本信息及个人贷款还款通知单；10、委托代理合同、律师事务所收据。本院对以上证据予以确认并在卷佐证。
本院认为，梁克军与浦发银行签订的《个人购房担保借款合同》《房地产抵押合同》《个人担保借款合同》三份合同是双方真实意思表示，合法有效，双方均应按照协议约定履行各自的权利义务。梁克军没有按照合同规定的时间偿还贷款本息，构成违约，应当承担合同约定的违约责任。梁克军贷款时与王金芝系夫妻关系，故梁克军所欠的该二笔债务为夫妻共同债务，应由梁克军、王金芝共同偿还。浦发银行提出的诉讼请求符合合同约定，不违反法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、解除上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行与梁克军签订的《个人购房担保借款合同》《个人担保借款合同》；
二、梁克军、王金芝于本判决生效之日起十日内偿还上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行《个人购房担保借款合同》中的贷款本金138966.58元，计算至2017年7月27日的利息7717.43元，自2017年7月28日至实际给付之日止的逾期罚息按中国人民银行同档期贷款基准利率上浮30%计算；
三、梁克军、王金芝于本判决生效之日起十日内给付上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行律师费6010元；
四、如梁克军、王金芝不能对判项二、三全部履行，则对其不能清偿的部分上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行可以与梁克军、王金芝协议以位于××区××街××号××栋××单元××层××号的抵押房产折价或者申请拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿；
五、梁克军、王金芝于本判决生效之日起十日内偿还上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行《个人担保借款合同》中的贷款本金18794.84元，计算至2017年7月27日的利息1515.82元，自2017年7月28日至实际给付之日止的逾期罚息按中国人民银行同档期贷款基准利率上浮30%再上浮30%计算。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3760元，减半收取计1880元，由梁克军、王金芝负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。
审 判 员 常纪刚
二〇一七年十二月二十七日
法官助理 关海东
书 记 员 王梦瑶