北京市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）二中民终字第00444号
上诉人（原审被告、反诉原告）辽宁金帝第一建筑工程有限公司，住所地辽宁省葫芦岛市连山区兴盛街1号。
法定代表人张凤文，总经理。
委托代理人刘爱君，天津益清（北京）律师事务所律师。
被上诉人（原审原告、反诉被告）北京天元伟业模板有限公司，住所地北京市大兴区魏善庄镇刘家场村村民委员会南100米。
法定代表人王志昌，总经理。
委托代理人刘峰，女，1978年11月7日出生，北京天元伟业模板有限公司职员。
委托代理人王丽丽，女，1983年11月13日出生，北京天元伟业模板有限公司职员。
上诉人辽宁金帝第一建筑工程有限公司（以下简称辽宁金帝公司）因建筑设备租赁合同纠纷一案，不服北京市大兴区人民法院（2013）大民初字第04770号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
2013年3月，北京天元伟业模板有限公司（以下简称天元伟业公司）诉至原审法院称：我公司与辽宁金帝公司于2011年11月14日签订了海韵馨园小区15#、16#住宅楼工程工地建筑模板租赁合同，约定由我公司将建筑用的大钢模板租赁给其使用，其向我公司支付租赁费。双方在合同中明确约定了产品的名称、规格、租金标准、租赁期限、付款方式、违约金等事项。合同签订后，我公司完全履行了合同义务，但辽宁金帝公司一直未履行及时支付租赁费的义务。依据双方签字确认的收、发货单据及合同中约定的价格标准确定该工程的租赁费用及赔偿款为590146.34元，辽宁金帝公司已支付23万元，尚欠360146.34元未支付，虽经我公司多次催促，其仍拒绝支付相关费用，其行为严重影响了我公司的资金运转，给我公司造成了巨大的经济损失。根据租赁合同第七条第3款的约定，辽宁金帝公司应在2012年11月10日前结清全部租金及维修费等相关费用，截止到2013年2月25日，其已逾期付款107天。根据租赁合同第十条第1款的约定，承租方应按合同约定及时支付租金、维修费及赔偿，逾期拖欠，每日交纳违约金1000元。延误事实每超过1个月，加罚违约金1万元（以上不论违约数量或数额，违约金属固定值），辽宁金帝公司应向我公司支付逾期付款违约金137000元。综上：请求法院判令辽宁金帝公司支付模板租赁费及清灰、维修、丢失赔偿费360146.34元，逾期付款违约金137000元，合计497146.34元，并承担本案诉讼费。
辽宁金帝公司辩称：不同意天元伟业公司的诉讼请求，天元伟业公司主张的诉讼请求与事实不符，恳请法院驳回其诉讼请求。
辽宁金帝公司反诉称：2011年11月14日，我公司与天元伟业公司签订海韵馨园小区15#、16#住宅楼工程工地建筑模板租赁合同。在使用过程中，我公司发现天元伟业公司配制的模板子母口铁皮太薄，钢度不够，直接导致我公司施工完成后的墙体接缝严重错台，我公司耗费大量人工进行剔凿、打磨工作。天元伟业公司提供的钢模板是经过多次使用的旧模板，很多节点都已经脱焊，致使我公司在使用很短时间后就出现棱角脱焊、板面凹凸不平、板与板接茬错台等现象，严重影响了模板吊装加固、混凝土施工、外观质量及施工工期。我公司多次电话要求天元伟业公司派人到现场进行钢模板修理工作，至今未见其维修施工人员。为了能顺利进行后续施工工作，我公司不得不委派专人长期进行钢模板维修、整理工作。由于维修大钢模板，墙体模板不能及时合模，导致各工种工人不能顺利施工，影响施工工期，模板、架子管、扣件、塔吊等其他租赁物资费用相应增加，墙体打磨、修补也需要花费人工、材料、机械费用。故请求法院判令天元伟业公司赔偿我公司剔凿、误工、维修模板损失共计414069.6元，并承担本诉及反诉的诉讼费用。
天元伟业公司针对辽宁金帝公司的反诉辩称：辽宁金帝公司反诉的事实、理由与实际不符，亦没有证据证明，请求法院驳回辽宁金帝公司的反诉诉讼请求。
原审法院经审理后认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。天元伟业公司与辽宁金帝公司签订的《建筑模板租赁合同》系双方当事人之间真实意思表示，未违反法律法规强制性规定，应属有效，对当事人具有法律约束力，双方当事人均应全面履行合同约定的义务。辽宁金帝公司主张租期截止日期的计算有误，其中2012年8月22日前的应扣除1个月的租期，2012年8月22日后的应以该日为租期截止日期，但其未能提交充分证据证明双方对于合同约定的退货条款和租期计算方式进行了变更，以及对退货截止日期做出了变更约定，故对辽宁金帝公司的上述主张，不予采信；辽宁金帝公司主张双方对于清灰和维修存在争议，但未提交充分证据予以证明，故亦不予采信；辽宁金帝公司主张租金部分已按照相应天数支付租金且丢失时间不确定，所以丢失赔偿应按照天元伟业公司计算金额的50%计算，由于辽宁金帝公司未提交充分证据证明其在退货前告知天元伟业公司租赁物丢失情况，所以对于上述主张，不予采信；因合同中明确约定实际发生租费的承租期根据合同双方材料人员签字的提、退租赁物的单据为租金期限计算依据，故天元伟业公司依据《建筑模板租赁合同》及双方确认的发货单及收货单计算租赁费为525571.09元，证据充分，予以采信；天元伟业公司主张的清灰赔偿、维修赔偿及丢失赔偿均系依据收、发货单据及合同附件约定的赔偿标准计算，故对清灰及维修赔偿23652.75元、丢失赔偿40922.5元，亦予以采信；辽宁金帝公司已支付230000元，对于剩余的租赁费及赔偿费360146.34元应予以支付；天元伟业公司主张违约金为137000元，根据合同约定、实际损失、合同的履行情况、双方的过错程度以及预期利益等综合因素予以酌情调整为50000元；辽宁金帝公司反诉要求天元伟业公司赔偿由于其提供的租赁物质量问题所造成的经济损失414069.6元，因合同中注明租赁物为旧大模板，且辽宁金帝公司未提交充分证据证明其在合同约定以及合理的验收期内就租赁物质量问题向天元伟业公司提出过异议，亦未提交充分证据证明其在使用租赁物过程中就租赁物的维修情况通知过天元伟业公司，也未能提交充分证据证明其损失与天元伟业公司提供租赁物之间存在因果关系，故对辽宁金帝公司的反诉请求，不予支持。据此，于2013年11月判决：一、辽宁金帝第一建筑工程有限公司给付北京天元伟业模板有限公司租赁费及清灰、维修、丢失赔偿费三十六万零一百四十六元三角四分、违约金五万元，共计四十一万零一百四十六元三角四分（于判决生效之日起十日内履行）；二、驳回北京天元伟业模板有限公司的其他诉讼请求；三、驳回辽宁金帝第一建筑工程有限公司反诉的诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
判决后，辽宁金帝公司不服，持原诉主张及理由向本院提起上诉，要求二审法院支持其诉讼请求。天元伟业公司同意原判。
经审理查明：2011年11月14日，天元伟业公司与辽宁金帝公司签订《建筑模板租赁合同》，合同约定：天元伟业公司向辽宁金帝公司提供标准模板及角膜、异型模板等租赁物，最终结算以实际发生数量、天数为准；租赁物（旧大模板）是由出租方按双方确定的施工技术方案，为承租方加工定做的专用配套租赁物；双方按合同的约定交付租赁物之前，由承租方的质检人员在出租方所在地的厂区检验质量，产品检验合格后发货，货到承租方指定的工程所在地即视为产品合格；出租方售后服务人员在承租方施工现场协助承租方施工首层的调试、安装；租赁期限为自发送租赁物时开始计算，租期暂定为210天（不含春节期间暂停45天）。实际承租期间不足210天，按210天计算并收取租金，超过210天，按实际承租期计算并收取租金；墙体厚度变化所涉及的角模按合同的最低起租天数计租。7层以下增加角模单价按1.4元／m²／天，最低保租90天，不足90天按90天计租，超出90天按实际天数计租（以模板实际收发货小票的日期为准）；合同暂定于2011年11月26日开始发货，承租方必须在发货前提前5天付款并以书面形式通知出租方，否则发货时间顺延至实际发货之日；此工程配置的产品如要求分批、分段交货，双方应在技术协议中另行说明，否则以合同为准；由出租方负责运送租赁物至施工现场，运费由出租方承担，承租方负责租赁物进场后吊卸并承担吊卸费用，由承租方负责退还租赁物至出租方所在地大兴区魏善庄镇半壁店工业区天元伟业模板厂内，运费由承租方承担，经承租方通知后由出租方协助联系运送租赁物资的车辆。租赁物（大模板及附件）应配套退还。如大模板退还后附件超过3天仍不退还，则按天元模板、配件维修赔偿标准收取租费；实际交、提租赁物的日期不得迟于预计日期8日，超过此期限，不以实际发货日期作为起租日，而应以出租方按双方技术方案中确认的模板数量自暂定发货之日起第8日开始计算租费；实际发生租费的承租期根据合同双方材料人员签字的提、退租赁物的单据为租金期限计算依据，以出租方所提供的《租金计算单》为双方结算依据。租金计算方法为批进批计，批退批停（即以发货单载明的日期作为起租日期，以退货单载明的日期作为退租日期）；退板前付至实际发生额的100%。余款在第一批模板退板之日起30天内结清；承租方的押金用于支付租赁物的维修费、丢失、报废、清灰赔偿等费用，剩余部分可以用于支付最后一笔租金，结清租金多余部分退还承租方，押金不足以支付维修费、丢失、报废、清灰赔偿等费用的，应于最后一笔租费同时支付给出租方；出租方在模板和配件运回完毕后及时向承租方提供结算单，承租方在收到结算单后7个工作日内应给予确认，逾期视为默认；租赁物退还时，应由双方材料人员一起检查验收，如有清灰不净、没有清灰、损坏、报废、丢失等在退货单上注明，按天元模板、配件维修赔偿标准，由承租方承担清灰不净、没有清灰、维修费用，并赔偿相应损失；承租方应按合同约定及时支付租金、维修费及赔偿，逾期拖欠，每日交纳违约金1000元。延误事实每超过1个月，加罚违约金10000元（以上不论违约数量或数额，违约金为固定值）；合同期满（每栋楼的第一块模板退还后30日）承租方拒绝返还剩余租赁物，租期终止，租赁物视为丢失，承租方除应支付租期内的租金外，还应双倍按天元模板、配件维修赔偿标准的租赁物原价值赔偿。该合同同时附有1份《天元模板赔偿标准》、《天元模板、配件维修赔偿标准》作为合同附件一，共3页。
2011年11月1日，辽宁金帝公司通知天元伟业公司于2011年11月16日发海韵馨园小区15#住宅楼的模板。2011年11月16日起至2011年12月1日期间，天元伟业公司向辽宁金帝公司交付了海韵馨园小区15#住宅楼的租赁物。2011年12月1日、2日，天元伟业公司向辽宁金帝公司交付了海韵馨园小区16#住宅楼的租赁物。2012年2月24日，天元伟业公司向辽宁金帝公司交付了海韵馨园小区16#住宅楼增加的租赁物。2012年5月3日起至2012年10月10日期间，辽宁金帝公司退还了海韵馨园小区15#、16#住宅楼的租赁物，收货单中对清灰不尽、未清灰及维修、丢失等均有记载。辽宁金帝公司主张于2012年8月30日向天元伟业公司发函，其上显示：“在即日起5日内速派人到我单位施工现场进行模板点数及租金核算核对工作，逾期不办理我单位将对占用我单位施工现场的大钢模板自行进行处理，所造成的一切后果将由贵单位负责。”该函通过EMS寄给了刘向楠，在邮件详情单上标注有“拒收”字样。
原审庭审中，天元伟业公司根据双方人员签字的提、退租赁物的单据为租金期限计算依据，确定租赁费为525571.09元，此外，模板角模及配件的清灰及维修赔偿为23652.75元、丢失赔偿为40922.5元，其中辽宁金帝公司已支付230000元，剩余未付租赁费及赔偿费共计360146.34元；辽宁金帝公司对于天元伟业公司所主张的租赁费的计算金额没有异议，但是对于租金期限有异议，其认为天元伟业公司的计算截止日期中，2012年8月28日之前的应扣减1个月，因为天元伟业公司经理曾承诺，扣减上述1个月的租金期限，2012年8月28日之后的应以该日为截止日期，因为不应按照实际退货日期计算租金期限，而应以辽宁金帝公司通知天元伟业公司退货的此日期为截止日期；对于天元伟业公司所主张的15#楼、16#楼清灰、维修、丢失赔偿的计算金额没有异议，但主张因租金部分已按照相应天数支付租金且丢失时间不确定，所以应按照天元伟业公司计算金额的50%计算丢失赔偿，因支付租金已超过或接近产品成本，且双方实际上对于清灰和维修存在争议，所以应按照天元伟业公司计算金额的30%计算清灰、维修赔偿，综上，15#楼的租赁费应为249260.15元，16#楼的租赁费应为213674.18元，加上清灰、维修、丢失赔偿共计493024.1元。但辽宁金帝公司未提交充分证据证明双方对合同约定的退货条款进行了变更以及对退货日期做出了变更约定，亦未提交充分证据证明在退还租赁物时对清灰和维修存在争议。辽宁金帝公司主张双方虽都有违约行为，但主要是天元伟业公司导致的，其主张违约金没有依据，且违约金过高。
辽宁金帝公司主张天元伟业公司所提供的租赁物质量存在问题，导致其在施工中需对租赁物进行维修、对已完成的墙体进行剔凿、打磨，延误工期，造成15#楼维修大钢模板、混凝土墙体打磨修补花费165161元，16#楼维修大钢模板、混凝土墙体打磨修补花费146428.6元，延误工期增加的工期费用66000元，模板设计与施工现场实际不匹配而未使用的大钢模租赁费36480元，共计414069.6元；天元伟业公司主张辽宁金帝公司损失并不是其公司租赁物质量原因造成的。辽宁金帝公司未提交充分证据证明其在租赁合同约定以及合理的验收期内就租赁物的质量问题提出过异议，亦未提交充分证据证明其损失是由天元伟业公司提供的租赁物质量原因所导致或因天元伟业公司提供的租赁物需维修所导致。
上述事实，有租赁合同、发货单、收货单、双方当事人陈述等证据材料在案佐证。
本院认为：天元伟业公司与辽宁金帝公司签订的《建筑模板租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应依约履行。天元伟业公司依约为辽宁金帝公司提供了建筑模板，辽宁金帝公司亦应当依约给付天元伟业公司模板租赁费，其未依约给付租赁费，应承担合同约定的违约责任，原审法院对违约金予以调整，于法有据，本院予以维持。辽宁金帝公司提出天元伟业公司计算的租期有误，且由于天元伟业公司提供的模板存在质量问题，造成其财产损失之主张，依本案查明的事实，天元伟业公司所计算的租赁期系依双方租赁合同的约定，即由双方当事人签字的收、发货单确认的租赁期间，现辽宁金帝公司无证据证明上述租赁期间有变更，故辽宁金帝公司的此辩解，原审法院不予支持，是正确的，本院予以维持。辽宁金帝公司主张天元伟业公司提供的模板有质量问题一节，因其在使用过程中并未提出异议，亦未就该事实举证予以佐证，本院亦不予采信。辽宁金帝公司提出天元伟业公司计算的模板清灰、维修、丢失赔偿费有误一节，因双方签字的收、发货单据记录了模板清灰、维修、丢失的情况，天元伟业公司依据单据及双方合同之约定，确认了上述费用，具有事实及合同依据，原审法院予以支持，亦是正确的，本院亦予维持。综上，原判正确，应予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：
驳回上诉，维持原判。
一审本诉案件受理费4379元，由北京天元伟业模板有限公司负担766元（已交纳），由辽宁金帝第一建筑工程有限公司负担3613元（于本判决生效后7日内交至原审法院），反诉案件受理费3756元，由辽宁金帝第一建筑工程有限公司负担（已交纳）；二审案件受理费14738元，由辽宁金帝第一建筑工程有限公司负担（已交纳）。
本判决为终审判决。
审 判 长 王宗魁
代理审判员 王 朔
代理审判员 陈雨菡
二〇一四年一月二十日
书 记 员 廖 慧