宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁03民初65号
原告：宁夏银行股份有限公司青铜峡支行，住所地：青铜峡市古峡东街52号。
法定代表人：李海涛，系该行行长。
委托诉讼代理人：赵伟，男，1982年1月8日出生，回族，大学文化，公司客户经理，住宁夏青铜峡市。特别授权代理。
委托诉讼代理人：孙继伟，宁夏综义律师事务所律师。特别授权代理。
被告：保海生，男，1973年9月9日出生，回族，个体户，住宁夏银川市兴庆区。
被告：王金会，女，1976年3月11日出生，回族，无业，住宁夏银川市兴庆区。
委托诉讼代理人：保海生，男，1973年9月9日出生，回族，住宁夏银川市兴庆区。系王金会丈夫。特别授权代理。
被告：杨文智，男，1948年2月22日出生，汉族，个体户，住宁夏银川市。
被告：杨国安，男，1974年10月5日出生，汉族，个体户，住宁夏银川市兴庆区。
被告：刘彦永，男，1973年5月11日出生，汉族，个体户，住宁夏银川市兴庆区。
原告宁夏银行股份有限公司青铜峡支行（以下简称宁夏银行青铜峡支行）与被告保海生、王金会、杨文智、杨国安、刘彦永金融借款合同纠纷一案,本院于2015年9月7日立案后，依法适用普通程序，于2016年11月15日公开开庭进行了审理。原告宁夏银行青铜峡支行的委托代理人孙继伟、赵伟，被告保海生、被告王金会的委托诉讼代理人保海生到庭参加诉讼。被告杨文智、杨国安、刘彦永经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告宁夏银行青铜峡支行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告保海生、王金会共同偿还借款本金500万元及利息536299.71元（自2015年9月22日计算至2016年9月5日）和贷款结清之日止的全部利息（利率按9.8‰计算）；2.请求判令被告杨国安、杨文智以其抵押物折价或变卖、拍卖所得的价款优先清偿债务；3.请求被告刘彦永承担连带清偿责任;4.请求判令被告保海生承担本案诉讼费。事实和理由：被告保海生于2015年1月12日向原告宁夏银行青铜峡支行借款500万元整，双方签定了《个人借款合同》，约定：借款期限自2015年1月12日至2016年1月6日，月利率为6.533333‰，还款方式为到期一次性还本、按季结息，结息日为每季度末月20日。借款以被告杨文智、杨国安名下共计两套营业房作抵押担保，被告刘彦永提供保证担保。借款合同签订后，被告保海生未履行还款义务，拖欠借款本金500万元及利息536299.71元（自2015年9月22日计算至2016年9月5日，之后利息按月利率9.8‰付至借款结清之日），已构成违约，为此，原告提起诉讼。
被告保海生辩称，原告宁夏银行青铜峡支行要求偿还的借款本金及利息属实，对此予以认可。虽然贷款的实际使用人是被告刘彦永，但按法律规定应该由其偿还。
被告王金会的答辩意见同被告保海生一致。
被告杨文智、杨国安、刘彦永未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
原告宁夏银行青铜峡支行围绕诉讼请求依法提交以下证据：证据一，《个人借款合同》一份，证明被告保海生向原告借款500万元，双方约定了借款期限、借款利率及由被告杨国安、杨文智提供抵押担保；证据二，《保证合同》一份，证明案涉借款由被告刘彦永提供连带责任保证；证据三，抵押合同、房屋产权证书、土地使用权证书、房屋他项权利证书、土地他项权利证书各两份，证明被告杨国安、杨文智以其名下房产和土地使用权为案涉借款提供抵押担保；证据五，《宁夏银行借款凭证》、《贷款借（还）款凭证》各一份，证明原告如期向被告保海生发放了500万元贷款；证据四，《提款申请书》一份，证明2015年1月12日，被告保海生向原告申请提取该借款资金；证据六，《债务逾期催收通知书》一份，证明借款到期后，原告向被告保海生发出债务逾期催收通知。
对于原告提交的六组证据，本院组织双方当事人进行了当庭质证。被告保海生、王金会对其真实性、合法性、关联性及证明目的均无异议，本院予以确认并采信。其他各被告未到庭参加诉讼，视为放弃其对原告提交证据质证的权利。
经审理查明，2015年1月7日，原告宁夏银行青铜峡支行分别与被告杨文智、杨国安签定《抵押合同》各一份，约定：被告杨国安以其名下位于宁夏银川市兴庆区在水一方B区45号楼4号的房屋及土地使用权、被告杨文智以其名下位于宁夏银川市兴庆区北门金三角清和北街富龙大厦北侧义通汽车城A区6栋4号的房屋及土地使用权为被告保海生向原告宁夏银行青铜峡支行借款人民币500万元提供抵押担保；抵押担保的范围包括但不限于《个人借款合同》项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费、抵质押物处置费、过户费等实现债权的一切费用；被告保海生不履行到期债务或发生抵押合同约定的其他情形之一，原告可以与被告协议以抵押的财产折价或者以拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿。双方在银川市房屋产权交易管理中心和银川市国土资源局设立了房屋他项权利及土地使用权他项权利登记，杨文智的房屋抵押债权限额为400万元；杨国安的房屋抵押债权限额为125万元。2015年1月12日，原告宁夏银行青铜峡支行与被告保海生签订了NY011010250420150100004号《个人借款合同》一份，约定：被告保海生向原告借款人民币500万元；借款期限自2015年1月12日至2016年1月6日；借款月利率为6.533333‰，逾期利率在此基础上加收50%，被告保海生未按期支付利息，原告有权计收复利；还款方式为到期一次性还本、按季结息，结息日为每季度末月20日。被告王金会作为被告保海生的配偶，向原告出具了《配偶还款承诺书》，承诺对案涉借款承担连带清偿责任。同日，原告与被告刘彦永签订《保证合同》一份，约定：被告刘彦永对原告与被告保海生《个人借款合同》项下的债务提供连带责任保证。保证期间自保证合同生效之日至主合同项下债务履行期限届满日后两年止。保证范围包括但不限于主合同项下全部本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、承诺费，因汇率变动而引起的损失等债务人应向原告支付的其他款项，以及原告因实现债权与担保权利而发生的诉讼费、律师费、差旅费、鉴定费、拍卖费、评估费等费用。上述合同签订后，原告将500万元借款转入被告保海生的账户，依约履行了发放借款义务。借款期限届满，被告保海生未按约履行还本付息义务，至起诉之日，尚欠借款本金500万元及利息536299.71元（自2015年9月22日计算至2016年9月5日）未予偿还。
上述事实有原被告当庭陈述，以及原告提交的《个人借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》等证据在案佐证。
本院认为，原告宁夏银行青铜峡支行与被告保海生签订的《个人借款合同》，与被告杨文智、杨国安签订的《抵押合同》，与被告刘彦永签订的《保证合同》是各方当事人的真实意思表示，内容合法，属有效合同，当事人应当按照合同约定全面履行各自的义务。上述合同签订后，原告依约向被告保海生发放了500万元借款，被告未按期返还借款本金及相应的利息，其行为已构成违约，应当承担返还借款本息的民事责任。被告王金会系被告保海生的配偶，承诺对涉案借款本息承担连带清偿责任，应当与被告保海生共同偿还借款本息。原告与被告杨文智、杨国安签订了《抵押合同》，原告在主合同项下借款期限届满未受清偿的情况下，有权对被告杨文智、杨国安提供的抵押物依约行使抵押权。原告与被告刘彦永签订了《保证合同》，被告刘彦永应依约对主合同项下的借款本金及相应利息承担连带保证责任。原告主张由被告保海生负担本案诉讼费用，根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第二百零三条的规定，承担连带责任的当事人败诉的，应当共同负担诉讼费用，故本案诉讼费用应当由各被告共同负担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告保海生、王金会于本判决生效之日起三十日内返还原告宁夏银行股份有限公司青铜峡支行借款本金500万元及利息（按照本案《个人借款合同》约定的利率自2015年9月22日计算至本判决确定的给付之日）；
二、原告宁夏银行股份有限公司青铜峡支行有权对被告杨文智名下位于宁夏银川市兴庆区北门金三角清和北街富龙大厦北侧义通汽车城A区6栋4号的房屋（房屋抵押债权限额为400万元）及土地使用权、被告杨国安名下位于宁夏银川市兴庆区在水一方B区45号楼4号的房屋（房屋抵押债权限额125万元）及土地使用权折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；
三、被告刘彦永对上述借款本金及利息承担连带清偿责任；
四、被告杨文智、杨国安、刘彦永承担连带清偿责任后，有权向被告保海生、王金会追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50554元，由被告保海生、杨文智、杨国安、刘彦永共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。
审 判 长 满丽娟
审 判 员 王祺祺
代理审判员 马 媛
二〇一六年十一月二十一日
书 记 员 马全水
附：本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。