吉林省四平市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）吉03民初77号
原告：公主岭市第五建筑公司。住所：公主岭市。
法定代表人：仲伟航，该公司经理。
委托诉讼代理人：邹璋宁，吉林响铃律师事务所律师。
被告：吉林省金砖房地产开发有限公司。住所：吉林省公主岭经济开发区。
法定代表人：张军，该公司经理。
委托诉讼代理人：李鑫，吉林国瀚律师事务所律师。
原告公主岭市第五建筑公司（以下简称第五建筑公司）与被告吉林省金砖房地产开发有限公司（以下简称金砖开发公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年9月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告第五建筑公司的委托诉讼代理人邹璋宁，被告金砖开发公司法定代表人张军及委托诉讼代理人李鑫到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
第五建筑公司向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令解除原告与被告于2013年7月22日分别签订的东盛嘉园地下车库、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼的施工协议；2.请求依法判令被告给付原告工程款人民币28434000元、逾期付款利息、及违约金9656000元；3.诉讼费由被告承担。事实和理由：2013年7月22日，原告与被告分别签订东盛嘉园地下车库、6、7、8、9#楼共计五份建筑施工合同。分别约定工程总价款是1281万元、779万元、910万元、890万元、968万元。付款方式为施工至主体三层按实际完成工程量的20%支付工程款，主体工程封闭后按完成工程量的50%支付工程款，工程竣工验收合格后按工程总价60%支付工程款。现该工程已经施工至主体封顶，被告仅给付原告工程款280万元。因被告的违约行为，致使原告无法施工。特向法院提起诉讼。
金砖开发公司辩称：2013年7月，答辩人将共开发的“东盛嘉园”小区地下车库、6、7、8、9号楼的施工承包给原告施工，由于客观原因，双方只达成了口头协议。口头协议约定：工程结算方式为预算加签证；支付方式为本工程施工至地下工程封闭按实际完成工程量的20%支付工程款，主体工程封闭后按完成工程款的50%支付工程款，工程竣工验收合格后按工程总造价60%支付工程款。但合同履行中原告中途停止施工，并于2015年4月以保全答辩人资产为由，欺骗答辩人在其单方起草的五份协议书上盖章签字。该五份协议并非双方合意行为，对双方不具有约束力，原告以此要求解除协议不成立。二、按双方口头协议约定的工程款支付方式、答辩人已经足额支付了相关价款，按约定答辩人应支付原告工程价款2722808元，实际已支付6948010元。三、原告于2014年9月初无故停止施工，属单方擅自停工行为，原告应对答辩人承担违约责任。综上，原告各项诉讼请求不成立，应依法驳回原告的诉讼。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告金砖公司对原告第五建筑公司提交的证据均有争议。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.2013年7月22日，金砖开发公司与第五建筑公司签订的东盛嘉园地下车库、6、7、8、9#楼的建设工程施工《协议书》。第五建筑公司依据上述五分协议书主张，按照《协议书》中约定的工程总价款付款方式及违约条款约定，金砖开发公司应给付28434000元及逾期付款利息、违约金9656000元。金砖开发公司质证称上述五份《协议书》是无效的，是在李晓林管理公司期间为了规避公司债务而补签的协议。但未能向法庭提交相关证据。针对上述五份《协议书》，本院认为：由于金砖开发公司未向法庭提交证据证明是为了规避公司债务而补签的协议，故上述五份《协议书》应是双方当事人的真实意思表示，且《协议书》所约定的内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，应是认定本案事实的依据。上述五份《协议书》约定：地下车库签约合同价1281万元，6号楼签约合同价779万元，7号楼签约合同价910万元，8号楼签约合同价890万元，9号楼签约合同价968万元。5份《协议书》合计签约合同总价为4828万元，上述5份《协议书》约定的付款方式为：“本工程乙方施工至主体三层按实际完成工程量的20%支付工程款，主体工程封闭后按完成工程量的50%支付工程款，工程竣工验收合格后按工程总造价60%支付工程款（其中40%用房屋抵工程款）。”5份协议书第十条约定：“甲方（金砖开发公司）原因导致停工，给乙方（第五建筑公司）造成的经济损失由甲方承担全部责任并同时支付给乙方工程总价20%的违约金。因甲方未按合同按时支付工程款产生的工程费，由甲方承当应付工程款3%的利息。”2.第五建筑公司分别与2013年9月28日、2014年6月30日、2014年7月10日向金砖开发公司提交的工程款拨付申请书3份，该3份申请书上均盖有第五建筑公司和金砖开发公司公章。该3份申请书载明涉诉工程进度均已主体封闭，按合同约定应拨付工程款总计2414万元。针对该证据金砖公司质证称：该3份申请书是原告自行制作，公章是原告自己盖的，但未能向法庭提交相关证据。针对上述3份申请书本院认为：由于第五建筑公司与金砖开发公司均加盖了公章，属双方共同确认的事实，对上述3份申请书载明的事实本院予以确认。同时庭审中，原、被告双方对金砖开发公司已给付第五建筑公司工程款280万元的事实无争议，故对该事实本院予以确认。金砖开发公司针对自己的辩解向法庭提交了如下证据：1.2015年1月16日、1月20日合作洽谈记录。上述2份合作洽谈记录的主要内容是，金砖开发公司股东与李晓林商谈合作开发“东盛嘉园”项目有关事项的记载，其中2015年1月16日的合作洽谈记录第3条载明，乙方（李晓林）原承建楼房继续由乙方承建，该楼的承建仍受原甲方与乙方建筑公司所口头达成的约定。乙方承包建设的项目部分楼宇。结算标准参照北区工程队标准进行。据此证据金砖开发公司主张针对本案诉讼工程，原、被告双方没有签订书面协议，只是口头约定。第五建筑公司质证称，该2份洽谈记录并没有原告签章予以确认，即使是真的也只能视为要约与承诺的表现形式。针对该证据本院认为：由于洽谈时没有本案原告第五建筑公司参加，故洽谈记录中记载的事项对本案原告第五建筑公司不具有效力。同时即使当初本案的原、被告有过口头约定，也已被双方签订的书面协议书所取代。故对金砖开发公司的上述主张本院不予采信。2.金砖开发公司提交的其与王兰学签订的《协议书》因与本案没有关联性对该证据本案不予评判。3.金砖开发公司提交的印章盖用登记表只能证明金砖开发公司印章的使用情况，与本案诉争的事实无关，本案不予评判。4.金砖开发公司提交的吉林省万优工程管理有限公司工程监理日记，因其没有加盖管理公司公章，不具备证据的形式要件，对该证据本院不予采信。5.金砖开发公司提交的照片，用以证明涉案工程为未完工程。由于第五建筑公司自认工程施工至主体封闭，故对本案涉案工程属未完成工程的事实本院予以确认。另由于金砖开发公司在庭审时称除给付第五建筑280万元以外，还为其垫付了材料、电费等款项，但当庭并未提交证据。庭审后提交的吉林省公主岭市人民法院（2015）公民二初字第20号民事判决书只能证明金砖开发公司欠案外人吉林省贯通商砼有限公司款项的事实，不能证明其为第五建建筑公司垫付材料的事实。因该证据与本案无关联，且是庭审后提交，对该证据本院不组织质证，不予采信。
本院认为：本案争议的焦点问题是：一、第五建筑公司与金砖开发公司是否有过口头协议，五份书面《协议书》是否有效；二、第五建筑公司要求解除五份书面《协议书》是否有事实和法律依据；三、第五建筑公司要求金砖开发公司给付工程款项28434000元，逾期付款利息及违约金9656000元是否应予支持。
针对争议的焦点问题和庭审查明的事实，本院认为：第五建筑公司与金砖开发公司之间不存在口头协议，即使当初存在口头约定，也被双方签订的书面协议所取代。双方签订的五份书面协议是双方当事人的真实意思表示，协议内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。第五建筑公司提交的有第五建筑公司、金砖开发公司共同盖章确认的工程款拨付申请书，足以证明涉诉工程已由第五建筑公司施工至主体封闭、按《协议书》约定应拨付工程款2414万元的事实。由于截止本案庭审结束时，金砖开发公司只给付了280万元，尚差2134万元未能按《协议书》约定给付，属于违约行为。《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。”由于金砖开发公司未按合同约定支付工程款，第五建筑公司已无力垫资施工，已停止施工二年之久，使双方签订的合同目的无法实现理应解除，合同权利义务终止。《中华人民共和国合同法》第九十八条规定：“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。”根据已查明的事实，金砖公司应给付第五建筑公司工程款2414万元，扣除已支付的280万元，金砖开发公司还应给付第五建筑公司已完成工程款2134万元。同时依据双方所签订的《协议书》第十条即：甲方原因导致停工给乙方造成的经济损失由甲方承担全部责任并同时支付给乙方工程总价20%的违约金。虽然，双方所签订的五份《协议书》工程总价为482.8万元（2134×20%），但由于第五建筑公司已提出解除合同，不再履行合同义务，第五建筑公司应得工程总价为2134万元，金砖开发公司应支付违约金为4268万元。同时上述条款还约定：“因甲方未按合同按时支付工程款，由甲方承担应付工程款3%的利息。”故金砖开发公司还应向第五建筑公司支付未按合同约定支付工程款的利息损失64.02万元(2134×3%)。
综上所述，原告第五建筑公司的诉讼请求符合法律规定，要求给付工程、违约金及利息的诉讼请求大部分有事实和法律的依据，本院应予支持。金砖开发公司提出的辩解意见因缺少证据支持，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第九十八条的规定，判决如下：
一、解除公主岭市第五建筑公司与吉林省金砖房地产开发有限公司于2013年7月22日签订的东盛嘉园地下车库、6、7、8、9号楼工程承包施工《协议书》；
二、吉林省金砖房地产开发有限公司于本判决生效后十五日内给付公主岭市第五建筑公司工程款2134万元；
三、吉林省金砖房地产开发有限公司于本案判决生效后十五日内给付公主岭市第五建筑公司违约金426.8万元、利息损失64.02万元；
四、驳回公主岭市第五建筑公司其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费232250元由吉林省金砖房地产开发有限公司负担160252.5元，由公主岭市第五建筑公司负担71997.5元。
如不服本判决可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省高级人民法院。
审判长 ：谭贵林
审判员 ：魏玉国
审判员 ：崔巍巍
二〇一六年十一月二十五日
书记员 ： 王 杨