山东省嘉祥县人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁0829民撤2号原告韩跃准，男，1938年1月25日出生，汉族，农民。住嘉祥县。委托代理人徐昭严（特别授权），山东祥城律师事务所律师。被告刘鲲鹏，男，1976年4月10日出生，汉族，居民。住嘉祥县。被告韩红美，女，1975年3月8日出生，汉族，居民。住嘉祥县。被告郑公伟，男，1960年2月15日出生，汉族，居民。住嘉祥县。委托代理人张书民（特别授权），山东济宁任城申义法律服务所法律工作者。原告韩跃准诉被告刘鲲鹏、韩红美、郑公伟案外人执行异议之诉（第三人撤销之诉）纠纷一案，本院于2016年4月20日受理后，本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告韩跃准及委托代理人徐昭严、被告刘鲲鹏、韩红美及被告郑公伟与委托代理人张书民到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称，1、请求依法确认（2015）嘉执字第11892号执行裁定书是错误的，请求法院依法撤销该裁定书。2、诉讼费用由被告承担。为支持自己的主张，提交了相关证据。1、原告与刘鲲鹏签订的《房屋抵账协议》一份，证明：（一）、原告于2013年12月20日与被告刘鲲鹏签订房屋抵账协议，刘鲲鹏将嘉祥冠亚G511001的回迁房一套以45万元的价格抵债给原告。（二）、该协议是双方当事人的真实意思表示，且不违反任何法律规定，应认为有效。2、北关居委会于2015年8月2日出具的证明一份，证明：（一）刘鲲鹏欠原告的款这一事实完全存在；（二）原告与刘鲲鹏之间的房屋抵账协议已得到北关居委会的认可。3冠亚上城已向嘉祥县房管局出具的嘉祥府前片区（冠亚上城）北关回迁安置产权分配办理证明一份、冠亚上城于2015年10月23日向刘鲲鹏出具的业务受理证明一份，证明：冠亚上城已向嘉祥县房管局出具证明，G511001已过户到原告名下。4、原告向冠亚上城G区F区回迁物业管理处交纳物业费的收据一份，证明原告于2015年8月3日交纳管理费的情况。5、王越新、王有波与刘鲲鹏签订的《房屋买卖合同》（复印件）及北关社区住宅回迁安置结算表（复印件）各一份，证明：（一）北关社区住宅回迁安置结算表上的时间只是最初的发房时间，备注时间在合同签订后，不可能是2013年10月23日。（二）备注不是必须进行的，不备注同样办理产权过户事宜。6、收条两份，证明刘鲲鹏收到原告45万元的事实。经被告韩红美、刘鲲鹏质证对原告提交的证据没有异议。经被告郑公伟质证，对1号房屋房屋抵账协议有异议，因为原告与被告韩红美、刘鲲鹏系亲属关系，他们中间所签订的协议的真实性无法确认，因此对该证据不予认可。对2号证据有异议，因为他们中间是亲戚关系，如果村里出具他们之间的抵押借款协议证明，那就说明该证据是虚假的，因为民间借贷既不属于居委会管理的范围，也不属于政府管理的范围，所以说村委会出具证明没有任何意义，超出了它的管理范围，所以该证据是虚假的。对3号证据有异议，因它是复印件，违反了证据规定，对此不予认可。对4号证据有异议，该证据是复印件，只能证明冠亚上城G511001仍然是韩红美、刘鲲鹏的。对5号证据没有异议，虽然是复印件，但是没有异议，该证据只能证明冠亚上城H31401已经卖给王新越，因为该房屋在北关社区住宅回迁安置结算表中已经备注。对于第二份买卖合同也没有异议，因为该房屋G41401在北关社区住宅回迁安置结算表中已经备注卖给了王永波。对6号证据有异议，因为该证据原告向执行局提交执行异议时并没有向执行局提交这两份证据，因为原、被告是亲属关系，对它的真实性无法确认，不能排除是事后伪造的。被告韩红美辩称，我同意原告的诉讼请求。这个房子是我父亲买的，他的钱都投到房子上了，原告说的是事实，这是老人一辈子的心血。被告韩红美、刘鲲鹏未提交证据。被告郑公伟辩称，1、嘉祥县人民法院（2015）嘉执字第11892号执行裁定认定事实清楚，适用法律正确，裁定并无不当，请求法庭维持该裁定。2、原告与被告韩红美、刘鲲鹏系亲属关系，对于它们之间的借贷与抵押的真实性难以确认。3、原告与韩红美、刘鲲鹏签订协议的时间为2013年10月20日，而北关社区住宅回迁安置结算表登记的时间为2013年10月23日这就说明原告与被告韩红美、刘鲲鹏所签订的借款抵账协议是不真实的，如果是真实的，为什么在10月20日签订的借款抵账协议在10月23日结算表中没有备注，而被告刘鲲鹏要求产权分配的也没有冠亚上城G511001这套房屋。4、如果冠亚上城G511001，2013年10月20日抵押给了原告，那么被告郑公伟去G511001这套房屋去找被告韩红美、刘鲲鹏讨债时，实际居住使用人仍为被告韩红美、刘鲲鹏，这一点从被告韩红美于2015年5月19日15时35分110报案记录即嘉祥县公安局（2015）0014347,110接处警现场处置备案单就可以得到证实其该房屋的所有人就是韩红美、刘鲲鹏。5、嘉祥县人民法院（2015）嘉执字第11892号执行裁定认定事实清楚，适用法律正确，属于不可撤销之裁定，请求法院依法维持该裁定。为支持自己的主张，提交了1、2013年10月20日冠亚置业有限公司出具的北关社区住宅回迁安置结算表，证明冠亚上城G511001房屋的所有人仍然是刘鲲鹏，该表备注中H31401已经卖给王新越，F1101已经卖给了冯建波，G41401已经卖给了王永波，而唯有G511001没有变更产权所有人，说明该G511001所有人仍然是刘鲲鹏。2、嘉中（2015）0014347110接处警现场处置备案单一份，该证据证明被告郑公伟去向被告韩红美、刘鲲鹏讨要借款时被告韩红美于2015年5月9日向嘉祥县公安局110报案，该证据证明房屋所有人仍为被告韩红美、刘鲲鹏。经原告质证对被告提交的证据1真实性无异议，但对其证明观点有异议，一是不备注并不影响房屋产权和过户，备注只是根据当事人王新越、冯建波等人的要求，在冠亚置业有限公司进行的注明，但不备注并不影响房产交易及过户，原告与刘鲲鹏系亲戚关系，原告不用担心产权变更及过户问题，因此原告没有督促刘鲲鹏到冠亚备注，但不能据此否认刘鲲鹏与原告之间房屋抵债协议的真实性。二是备注日期与房屋买卖协议的签订日期不一致，从王新越、王永波与刘鲲鹏签订的房屋买卖合同可以看出二人的合同签订时间分别是2014年2月25日和2014年3月6日，而备注时间不可能是2013年10月23日，这说明北关社区住宅回迁安置结算表上的时间，是最初北关社区与回迁户的结算时间，备注时间肯定在此之后，也说明备注不是产权变更的必要条件。对证据2，一是因为是复印件，也没有派出所的印章，不能证明其真实性；二是报警时，因原告年事已高，韩红美在看望父母过程中，看到有人闹事其报警行为与房屋产权没有必然联系，也不能否认原告在此居住并享有使用权的事实。被告韩红美质证意见一是同意原告律师的意见。报警时郑公伟去我父母那里闹事，当时是我报警的，因为我父母需要我早晚去照顾，报警的时候两位老人都在现场，而且室内的衣物等生活用品也证明了老人在此居住，老人买了房屋在此居住是正常的，符合法律规定。被告刘鲲鹏质证意见同意原告律师的意见。另查明，原告与被告韩红美系父女关系，韩红美与刘鲲鹏系夫妻关系。被告郑公伟是（2015）嘉民初字第1328号民事判决书中的原告，韩红美与刘鲲鹏是（2015）嘉民初字第1328号民事判决书中的被告。判决书中认定刘鲲鹏自愿提供2010年9月9日北关居委会与刘鲲鹏签订的小街小巷商业用房拆迁安置协议书中约定的回迁安置房一套位于迎风路西区（面积为107.13平方米）共同作为抵押物如刘鲲鹏到期不能偿还借款，自愿将以上安置用房用于抵偿债务终生归郑公伟所有，并负责办理房产手续。诉讼中郑公伟申请保全，本院以（2015）嘉民初字第1328—1号民事裁定书查封韩红美、刘鲲鹏商铺一套，因他人提出异议，本院以（2015）嘉民初字第1328—2号民事裁定书变更查封，解除了对商品房的查封，重新查封了韩红美、刘鲲鹏位于冠亚上城G5—1—1001住宅楼一套，韩红美、刘鲲鹏、韩跃准提出异议，本院立案庭于2015年11月24日向三人送达了维持上述裁定的通知书。2015年12月1日该判决书生效，郑公伟申请法院强制执行。案外人韩跃准在执行过程中对查封冠亚上城G5—1—1001住宅楼一套提出异议，本院以（2015）嘉执字第1189—2号民事裁定书驳回了案外人韩跃准的异议，在规定的时间内韩跃准向本院提起诉讼。综上，本院认定如下事实，被告韩红美、刘鲲鹏在嘉祥县北关社区冠亚上城根据其相关分配证明，分到回迁安置房五套，其中，居住房四套，门市房一套。居住房四套中有三套、门市房一套，经过买卖或其他原因转让于他人，剩余的冠亚上城G5—1—1001住宅楼一套，被法院查封后，虽提出异议被通知驳回，韩红美、刘鲲鹏、韩跃准未选择任何程序再主张权利，应视为韩红美、刘鲲鹏对冠亚上城G5—1—1001住宅楼一套，仍有所有权。本院认为，原告韩跃准与被告刘鲲鹏签订房屋抵帐协议与被告刘鲲鹏出具收条相互矛盾，既然是房屋抵帐，刘鲲鹏就不用出具三十万元的收条，应该将自己向韩跃准出具的借款手续收回即可。在嘉祥县公安局110接处警现场处置备案单，编号：嘉中[2015]0014347记载，报警人或受害人为韩红美，警情内容为因经济纠纷，有一群混混在其家中不走，处警情况为速到，系双方存在债务纠纷，告知双方到法院解决。现在被告韩红美、刘鲲鹏仍为夫妻，故冠亚G511001房屋的所有权人应是被告韩红美、刘鲲鹏。故原告韩跃准的诉讼请求不予支持。本案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告韩跃准的诉讼请求。案件受理费一百元由原告韩跃准负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审 判 长  苏余伦人民陪审员  赵从旭人民陪审员  程玉杰二〇一六年七月二十六日书 记 员  胡华敏