上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浦民一（民）初字第5052号
原告马以玮，女，1950年3月20日生，汉族，现住上海市长宁区。
原告王学镰，男，1950年7月20日生，汉族，现住上海市长宁区。
上列两原告的共同委托代理人林建华，上海市沪一律师事务所律师。
被告王云，男，1975年12月21日生，汉族，住上海市浦东新区。
被告王旭初，男，1953年3月9日生，汉族，住上海市浦东新区。
被告周燕模，女，1952年10月2日生，汉族，住上海市浦东新区。
原告马以玮、王学镰诉被告王云、王旭初、周燕模民间借贷纠纷一案，本院于2015年1月29日立案受理后，即根据原告的申请于次月2日作出财产保全的裁定，并查封了被告王旭初、周燕模名�位于本区南汇新城镇芦潮港社区潮乐路XXX弄XXX号XXX室的房产。本院依法适用简易程序，于同年2月27日、4月2日两次公开开庭进行了审理。原告马以玮、王学镰的共同委托代理人林建华和被告王旭初、周燕模均到庭参加了诉讼。被告王云经本院传票传唤未到庭，也未向本院提出不到庭的正当理由，故本院依法进行了缺席审理。同年4月2日，被告王旭初、周燕模申请司法鉴定，但未按相关规定支付鉴定费用。本案现已审理终结。
原告马以玮、王学镰共同诉称，被告王云于2007年因与他人发生经济纠纷向两原告借款人民币30万元；2012年以购房名义用两原告的住房作抵押向银行贷款150万元用于还外债；2013年又向两原告借款20万元；2014年初为还贷出售两原告的住房。2013年11月17日，被告王云将所借款项共计200万元一并写下借条，承诺于2014年归还，并以其父母即被告王旭�、周燕模位于上海市浦东新区南汇新城镇芦潮港社区潮乐路XXX弄XXX号XXX室房屋作抵押担保。被告王旭初、周燕模在借条尾部签名。2015年1月初，两原告催款未果，故诉请判令：1、被告王云归还两原告借款200万元；2、被告王云支付两原告自立案之日起按银行同期贷款利率计算的逾期利息；3、被告王旭初、周燕模承担抵押担保责任，两原告有权以被告王旭初、周燕模名下位于上海市浦东新区南汇新城镇芦潮港社区潮乐路XXX弄XXX号XXX室房屋的拍卖、变卖所得价款优先受偿。
被告王旭初、周燕模共同辩称，被告王云系两被告儿子，两原告系王云岳父母。王云的妻子王某的小姐妹赌博，带王云走上了赌博的道路，所以对赌博、借款，王某都是知情的。借条签具前的一两天，两原告打电话给两被告，约星期天到两原告家里商量王云的事情。两被告到的时候，王云已写好借条，两原告要两被告好好管教儿子，要两被告签字，两被告签名时，借条上最后有关房屋抵押担保的文字是没有的。2007年王云借汪晨的钱款已由两被告于2009年归还。150万元的贷款人是王某，后来卖掉房屋两原告打款也是打给王某的，不是借款，王云是为家庭和睦才写下了借条，请求驳回两原告的诉请。
被告王云未到庭应诉，庭后来院述称，借条是两原告叫其抄写的，借条上最后一句“以我父母于浦东芦潮港潮乐路XXX弄XXX号XXX室房屋一套和本人资产抵押给岳父母作担保”是其父母签名离开后的当天，前妻王某叫其加上去的；200万元款项中的150万元不是借款，出售的房屋是两原告和王某共有的，按出售价格510万元计算，王某应得170万元。
两原告为证明自己的主张，提交如下证据材料：1、2013年11月17日三被告署名的借条一份；2、上海市房地产买卖合同�非税收入一般缴款书（收据）、交税签购单各一份；3、债权人贴于两原告住所外门上的2007年4月5日被告王云借案外人汪晨钱款出具的借条一份；4、2013年12月20日被告王云出具的证明一份。经质证，被告王旭初、周燕模认为，证据1借条上的房屋抵押内容系事后添加；证据2证明出售的房屋王某有产权；证据3的借款已在2009年归还；证据4是被告王云为应付外面追债的人而书写。
被告王旭初、周燕模提供收条一份，证明2009年之前被告王云借汪晨的借款已由两被告还清。
审理中，两原告补充提交银行历史交易明细清单、贷款结清凭证，并申请本院调查银行放贷150万元的去向。2015年3月25日，本院至中国银行上海市愚园路支行，查实：2014年1月14日，原告马以玮出账的150万元，进入王某的账户。
经审理查明，被告王旭初、周燕模的儿子即被告王云与两原告之女王某原为夫妻，2015年3月23日经本院调解离婚，调解协议未约定财产及债权债务的处理。2013年11月17日，被告王云出具借条，内容为：“本人王云于2007年因与他人发生经济纠纷向岳父母王学镰、马以玮两人共借人民币叁拾万元整，至今没有归还。又在2012年因要买房，拿了岳父母一套于长宁区宣化路XXX弄XXX号XXX室的房屋向中国银行贷款壹佰伍拾万元整（人民币），购房没成功，又因欠债在外又因贷款壹佰伍拾万元整又无法归还银行，于2013年又向岳父母借了人民币贰拾万元整，最后岳父母只能以卖房来解决银行贷款。所以本人于2007年至2013年共借岳父母王学镰、马以玮两人人民币合计贰佰万元整。本人王云承诺于2014年一定要遵纪守法，努力工作，按能力逐步归还以上欠款。以我父母于浦东芦潮港潮乐路XXX弄XXX号XXX室房屋一套和本人资产抵押给岳父母作担保”。落款�：“借款人：王云；父母：周燕模、王旭初”。
2014年1月9日，两原告和王某作为卖售人与他人签订本市宣化路XXX弄XXX号XXX室房屋买卖合同，房屋价款为510万元。2014年1月14日，原告马以玮通过银行向王某转账150万元。同月16日，王某与贷款银行结清贷款。
以上事实，由上述双方当事人提供的借条、房屋买卖合同、银行交易明细、贷款结清凭证，本院民事调解书、协助查询存款通知书（回执）等书证及双方当事人的陈述所佐证。
本院认为，被告王云经本院传票传唤无正当理由拒不到庭应诉，由此产生的法律后果由其自行承担。合法的借贷关系受法律保护。原告主张的借款由三笔组成，对2007年的30万元和2013年的20万元，被告王云未予抗辩，结合两原告提交的王云出具给案外人的借条和书写的证明以及双方当事人的陈述，本院确认该2笔借贷关系成立�对150万元的借款，现有证据显示，150万元是在2014年1月14日通过原告马以玮银行账户汇入王某账户，并于同月16日还入客户名称为王某的贷款账号，故贷款人应为案外人王某。基于签具借条时被告王云与两原告和王某的亲属关系，在出售房屋系两原告和王某共有、且房屋出售价格高于150万元的三倍以及贷款人和收款人均为王某的情况下，两原告主张与王云之间存在150万元的借贷关系，本院难以支持。
被告王旭初、周燕模申请司法鉴定后不预付鉴定费用，视为撤回申请；其认为未承诺过抵押担保，但证据不足，本院不予采信。
综上，两原告与被告王云之间存在50万元的借贷关系，被告王云未按约归还，应承担还款责任，并偿付逾期利息。两原告主张逾期利息从本案立案之日起计算，本院予以准许。被告王旭初、周燕模提供抵押担保，在债务人不履行还款义务的情况下，应当承担抵押担保责任，在承担担保责任后，有权向债务人即被告王云追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、第五十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告王云归还原告马以玮、王学镰借款50万元；
二、被告王云偿付原告马以玮、王学镰以50万元为基数、自2015年1月29日起至本判决确定执行日止按中国人民银行同期贷款利率计算的逾期利息；
三、上述第一、第二项内容均于本判决生效后十日内履行；如被告王云届期不履行上述付款义务的，原告马以玮、王学镰可以与抵押人即被告王旭初、周燕模协议，以抵押物即坐落于本区南汇新城镇芦潮港社区潮乐路XXX弄XXX号XXX室房屋折价，或者申请以拍卖�变卖该抵押物所得价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由被告王云继续清偿；
四、抵押人即被告王旭初、周燕模在承担担保责任后，有权向债务人即被告王云追偿。
负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22，800元，减半收取计11，400元，财产保全费5，000元，合计16，400元（原告已预交22，800元），由原告马以玮、王学镰共同负担12，300元，被告王云负担4，100元；被告王云应负担部分于本判决生效之日起七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，�诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 王睿
二〇一五年六月十六日
书记员 唐燕
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵�物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。