广东省梅州市梅县区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）梅县法丙民初字第193号
原告梅福村民委员会，住址：梅县区丙村镇梅福村。
负责人：廖东华，系该村委会主任。
委托代理人胡义平，广东盛世律师事务所律师。
被告梅州富华中纤板有限公司，住址：梅州市彬芳大道轻纺工业区。
法定代表人：陈鸿辉。
原告梅福村民委员会诉被告梅州市富华中纤板有限公司农业承包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的诉讼代理人胡义平到庭参加诉讼，被告梅州市富华中纤板有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告梅福村民委员会诉称，原、被告经双方协商一致，于2006年6月27日签订了第一份《山地租赁承包经营合同》，合同约定将梅福村集体所有的山地林地共8939亩（山地租赁承包范围四址为：东至梅福村小溪及咀头村山场为界，西至三台顶至亚婆凸山场为界，南至与咀头村山场为界，北至梅福村牛形与黄梅村山场为界）承包给被告。承包期为30年，即从2006年6月27日起至2036年6月27日止。其中约定：1、湖洋尾村1613亩每亩3元作30年一次付清；2、燕岩蛇仔垅（曾祥文）297亩作30年一次付清；3、到2007年6月底应将梅福村8939-1613-297=7029亩每年按此每亩6元付租赁金。约定山地租赁资金付款时间为每年的六月底。
原、被告经双方协商一致，于2006年6月27日签订了第二份《山地租赁承包经营合同》，合同约定将梅福村集体所有的山地林地共684亩（山地租赁承包范围四址为：东至联合村山场为界，西至山脚、水田、果树为界，南至塘坑尾鱼塘、小黄塘、岗仔岌为界，北至黄梅溪联村山场为界）承包给被告。承包期为30年，即从2006年6月27日起至2036年6月27日止。其中约定：小黄塘因打村路，合同所涉及山地其中261亩作三十年一次付清。剩余423亩每年按此每亩6元付租金。约定山地租赁资金付款时间为每年的六月底。
原、被告经双方协商一致，于2007年6月27日签订了第三份《山地租赁承包经营合同》，合同双方约定将梅福村集体所有的林木山地面积共1412亩（山地租赁承包范围四址为：东至雁洋镇沿边村山场为界，西至新屋侧的坑口（磨房下）为界，南至与大湾顶为界，北至海拔262.5米至427米为界承包给被告，承包期为29年，即从2007年6月27日起至2036年6月27日止。双方约定：1、甲方（原告）的山地以每亩每年陆元的租金租赁给乙方（被告）经营管理。合计面积1412亩，折合计租赁金8472元，山地租赁资金付款时间是每年的六月底；2、甲方（原告）山地中原有的林木面积1412亩，每亩（含一切费用）以柒元计，折合9884元，本资金在双方签订合同后乙方（被告）一次性付给甲方（原告）其他费用补偿款。
以上三份《土地租赁承包经营合同》完全出于双方真实意思的表示内容合法，双方理应严格按照合同约定履行自己的义务。
合同签订后，原告将上述三片林木山地交付给被告经营，截止于2012年度被告均有按合同约定支付承包费，2013年度的费用经原告多次催促，拖延至2014年7月16日才支付，而此后2014、2015年度共计二年的承包费被告一直未支付给原告。为了维护自己的合法权益，原告多次找被告商议，均未果。根据原、被告之间的《山地租赁承包经营合同》的约定，被告作为承包方有依约足额支付承包费的义务，不得无故逾期交纳、拒绝交纳或少交纳，否则，即构成违约，应当承担违约责任。但如前所述，被告已经拖欠原告2014、2015年度两年的承包方共计：141440元。按照《中华人民共和国合同法》第一百零八条规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任”。并按照原、被告之间的《山地租赁承包经营合同》第六条第2项规定“乙方如连续二年未按交款期限付给甲方租赁金，本合同则自行终止无效”。另外，按照原、被告之间的《梅州富华中纤板公司租赁梅福村林地补充合同》第三条规定“乙方如未依期支付租赁金，付款时间超过12个月，乙方应按当时国家政策贷款利率计算，进行补偿。”
综上所述，被告违背“诚实、信用”原则，违反合同约定，已经构成违约。为维护原告的合法权益，依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规规定，请求法院判令：一、被告支付原告2014、2015年度承包费141440元；二、终止被告与原告签订的《山地租赁承包经营合同》；三、案件受理费由被告承担。
被告梅州富华中纤板有限公司未作答辩。
经审理查明，2006年6月27日，原、被告签订第一份《山地租赁承包经营合同》，合同约定：原告将东至梅福村小溪及与咀头村山场为界，西至三台顶至亚婆凸山场为界，南至与咀头村山场为界，北至梅福村牛形与黄梅村山场为界共8939亩村集体所有的山地发包给被告经营。承包期为30年，即从2006年6月27日起至2036年6月27日止。山地租赁承包金额及付款时间约定为：1、湖洋尾村1613亩每亩3元作30年一次付清；2、燕岩蛇仔垅（曾祥文）297亩作30年一次付清；3、到2007年6月底应将梅福村8939-1613-297=7029亩，每年按此每亩6元付租赁金。约定山地租赁资金付款时间为每年的六月底。
2006年6月27日，原、被告签订第二份《山地租赁承包经营合同》，合同约定：原告将东至联合村山场为界，西至山脚、水田、果树为界，南至塘坑尾鱼塘、小黄塘、岗仔岌为界，北至黄梅溪联村山场为界共684亩的村集体所有的山地发包给被告经营。承包期为30年，即从2006年6月27日起至2036年6月27日止。山地租赁承包金额及付款时间约定为：小黄塘村因打村路，该村共261亩，作三十年一次性付清；剩余684亩-261亩=423亩，每年按此每亩6元付租金。山地租赁资金付款时间为每年的六月底。
2007年6月27日，原、被告签订第三份《山地租赁承包经营合同》，合同约定：原告将东至与雁洋镇沿边村山场为界，西至新屋侧的坑口（磨房下）为界，南至大湾顶为界，北至海拔262.5米至427米为界共1412亩村集体所有的林木山地发包给被告经营。承包期为29年，即从2007年6月27日起至2036年6月27日。山地租赁承包金额及付款时间约定为：1、原告的山地以每亩每年陆元的租金租赁给被告经营管理。合计面积1412亩，折合计租赁金8472元，山地租赁资金付款时间是每年的六月底；2、原告山地中原有的林木面积1412亩，每亩青苗补偿款（含一切费用）以柒元计，折合资金9884元，本资金在双方签订合同后被告一次性付给原告。
三份合同均约定，乙方（被告）如未依期支付租赁金，付款时间超过六个月，则由乙方（被告）按租赁金总额的万分之三计算利息；乙方（被告）如连续二年未按交款期限付给甲方（原告）租赁金，本合同则自行终止。2006年6月27日，原、被告之间签订的《梅州富华中纤板公司租赁梅福村林地补充合同》第三条规定“乙方（被告）如未依期支付租赁金，付款时间超过12个月，乙方（被告）应按当时国家政策贷款利率计算，进行补偿。”
三份合同签订后，原告按合同约定将合同项下的山地交付给被告经营；被告也按合同约定将应一次性付清的承包款及青苗一次性补偿款付清给了原告。之外按合同约定，第一份合同中被告每年应向原告支付山地承包款42174元，第二份合同中被告每年应向原告支付山地承包款2538元，第三份合同中被告每年应向原告支付山地承包款8472元。在合同履行过程中，被告向原告付清了2013年之前的山地承包款，但2014年及2015年的山地承包款共106368元，经原告催收，被告均没有支付给原告。
以上事实有原告提供的组织机构代码证、企业登记资料、三份《山地租赁承包经营合同》、缴交租金的收据一份等证据及庭审笔录予以证明。
本院认为，原、被告经平等协商，自愿签订的三份《山地租赁承包经营合同》不违反法律规定，是合法有效的。原、被告按合同的约定享有合同权利和负有全面履行合同的义务。从2014年起，被告没有按照合同的约定向原告支付山地承包款，已构成了违约，致使原告无法取得山地承包款，不能实现合同目的。且根据合同约定：乙方（被告）如连续二年未按交款期限付给甲方（原告）租赁金，本合同则自行终止。因此，原告请求解除合同，依法有据，理由充足，本院予以支持。原告请求被告支付2014年、2015年的山地承包款141440元有误，应为106368元，超出部分本院不予支持。原告放弃要求被告支付违约金，属原告对其民事权利行使自由处分权，本院予以准许。被告经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利，依法作出缺席判决。为此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告梅福村民委员会与被告梅州富华中纤板有限公司于2006年6月27日签订的两份《山地租赁承包经营合同》及2007年6月27日签订的一份《山地租赁承包经营合同》。
二、被告梅州富华中纤板有限公司应于本判决发生法律效力之日起七日内向原告梅福村民委员会支付2014年度、2015年度山地承包款合计人民币106368元。
三、驳回原告梅福村民委员会的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3228元，由被告梅州富华中纤板有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省梅州市中级人民法院。
审 判 长 曾志谦
审 判 员 张锦辉
人民陪审员 温坤宝
年三月八日书
书 记 员 钟佛梅