庄河市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）辽0283民初1773号
原告：郭宪波，男。
委托代理人：钟伟，系辽宁昌汉律师事务所律师。
被告：郭宪宝，男。
委托代理人：郭玉财（系被告郭宪宝儿子），男。
被告：郭宪成，男。
被告：郭淑珍，女。
被告：郭淑红，女。
被告：郭淑平，女。
被告：郭淑敏，女。
原告郭宪波与被告郭宪宝、郭宪成、郭淑珍、郭淑红、郭淑平、郭淑敏析产继承纠纷一案，本院于2018年3月12日立案受理，依法由审判员唐宗波适用简易程序公开开庭进行了审理。原告郭宪波的委托代理人钟伟、被告郭宪宝的委托代理人郭玉财、被告郭宪成到庭参加了诉讼。被告郭淑珍、郭淑红、郭淑平、郭淑敏经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告郭宪波向本院提出诉讼请求：1、依法确认被继承人郭长地和郝桂香房产西四间归原告郭宪波所有；2、被告协助原告办理房屋产权变更手续；3、诉讼费用由被告负担。事实与理由：原告与被告系兄弟姐妹关系。原、被告的父亲郭长地与母亲郝桂香分别于1995年10月15日和2001年9月4日去世。父母生前共有房屋一处，位于庄河市大郑镇银窝村，建筑面积98.80平方米，共六间。1992年8月31日，原告购买父母共有房屋一间，购买被告郭宪成分家所得的一间，加之原告在分家之时取得的一间，至此原告拥有此房屋的西三间，父母过世后原、被告对其遗留房产的分割无法达成一致，现原告诉至法院，请求依法支持原告的诉讼请求。
原告为支持其请求向法庭提交如下证据材料：
1、庄河市大郑镇银窝村民委员会于2015年9月22日出具的证明一份，该证据证明郭长地、郝桂香均已去世，两人共育三子四女。长子郭宪宝、次子郭宪成、三子郭宪波、长女郭淑珍、次女郭淑红、三女郭淑平、四女郭淑敏，证明本案原、被告的诉讼主体资格都适格。
2、庄河市城市建设综合档案馆领取房产执照申请书一份，该证据证明房屋所有权人为郭长地，草房六间，坐落于大郑镇银窝村郭沟屯，建筑面积为98.8平方米。
3、房屋买卖契约一份，该证据证明郭长地将自有草房西头一间作价700元卖给本案原告；又证明被告郭宪成将分家时取得的草房一间作价800元卖给本案原告，合计人民币1500元。当场一次交清，该房屋买卖契约签订于1992年8月31日。
4、有见证人郭长仁、张娟、隋云昌出具的书面证明一份，证明父亲郭长地与二子郭宪成、三子郭宪波分家时，两个儿子各分得一间，当天郭宪波出资800元购买郭宪成分得的房屋一间，出资700元购买郭长地所有的房屋一间，这样西三间房屋归本案的原告所有。东头三间房屋归郭长地、郝桂香、郭长德所有。
5、赡养协议书一份，该证据证明原庄河县大郑镇银窝村人民调解委员会作为监督单位于1992年8月31日签署的赡养协议书，证明签订房屋买卖契约的当日，由被赡养人郭长地、郝桂香与赡养人郭宪宝、郭宪成、郭宪波三人签订，该协议书约定：房东三间归三位老人所有，维修由三个儿子负担，如三位老人生活不能自理，谁侍候归谁所有。已将该房屋的西三间排除在外，与本案第一被告郭宪宝的叙述明显不符。
6、庄河市大郑镇银窝村委会出具的证明一份，该证据除了证明证据4的内容外，还证明原告从1992年8月31日至1996年3月15日实际居住于分家取得的房屋以及购买父亲、郭宪成的共三间房屋中，随后原告迁出，现六间房屋都处于空置状态。
7、被告郭淑珍、郭淑红、郭淑平、郭淑敏四人各自提交的材料，四人皆放弃对郭长地、郝桂香遗产的继承权。
被告郭宪宝辩称：不同意原告的诉讼请求。原告所述的西三间房屋不属于本案原告所有，西三间房屋是老人的遗产，郝桂香去世的时候说西三间三个儿子一人一间，并且将房照给了我。当时郭宪成在场，剩下的三间房屋是谁侍候老人归谁所有。老人是我和郭宪成侍候的，郭宪波根本没侍候过老人，所以剩下的三间房屋应归我和郭宪成所有。
被告郭宪宝为支持其答辩意见，向法庭提交如下证据：
1、房产执照一份。该证据证明郝桂香生前将房照给了被告郭宪宝。若已分家房照就不应当给郭宪宝，而应该给原告。
2、赡养协议书一份，该证据证明东三间房屋谁侍候老人归谁所有，原告没有赡养老人，是郭宪宝与郭宪成赡养老人，所以东三间房屋应归郭宪宝与郭宪成共同所有。
3、分家书一份，该证据证明1989年2月23日原告与郭长地分家，分家的时候郭长德分给原告赡养，将房屋分一间给原告，原告并没有赡养老人郭长德。
被告郭宪成辩称：西三间不是原告所有，是老人的遗产，我母亲去世时确实将房照给我哥郭宪宝，说一人一间，剩下的三间屋确实是有赡养老人的契约约定谁侍候老人归谁所有，老人是我和郭宪宝赡养的，所以东三间房应归我和郭宪宝所有。
被告郭宪成没有向本院提供证据。
被告郭宪宝对原告提供证据1、证据2没有异议。对原告提供的证据3、证据4，不知道这个事。对原告提供的证据5没有异议。对原告提供的证据6有异议，认为大郑镇银窝村书记于乾国根本没有下来调查情况，是假的。对原告提供的证据7，没有异议。
被告郭宪成对原告提供的证据1、证据2没有异议。对原告提供的证据3有异议，郭宪成没有卖过房子。对原告提供的证据4有异议，郭宪成没有签过这个证明。对原告提供的证据5没有异议。对原告提供的证据6部分有异议，郭宪成没有卖过房子。对原告提供的证据7没有异议。
原告对被告郭宪宝提供的证据1认为对房产执照的真实性和合法性没有异议，但该份证据与郭宪宝主张的待证事实之间不具有任何关联性，房照的出示仅仅可以证明房照现保存于郭宪宝处，郭宪宝的其他叙述不成立。原告对郭宪宝提供的证据2认为与原告提交法庭证据5的内容一致，仅证明协议的真实性和合法性，无法证明被告郭宪宝、郭宪成尽到了赡养义务。原告对被告郭宪宝提供的证据3认为对分家书的效力提出异议，因为该分家书签订于1989年2月23日，而在1992年已通过合同的形式将分家书的部分条款废除，可以证明原告在1989年分得父母房屋一间属实，其他条款应当被房屋买卖契约予以废除，对此部分的效力不予认可，该分家书也可证明郭宪宝所述不实。
被告郭宪成对被告郭宪宝提供的证据1、证据2没有异议，被告郭宪成对被告郭宪宝提供的证据3认为原告根本没有侍候郭长德，郭长德的房屋就不应该给原告。
被告郭淑珍、郭淑红、郭淑平、郭淑敏未作答辩，亦未提交证据。
经开庭审理，本院根据原、被告的陈述和审查确认的证据，认定事实如下：郭长地和郝桂香系夫妻关系，郭长德系郭长地胞弟，与郭长地、郝桂香一起生活。郭长地和郝桂香共生育七名子女，长子郭宪宝、次子郭宪成、三子郭宪波、长女郭淑珍、次女郭淑红、三女郭淑平、四女郭淑敏。郭长地于1995年10月15日去世，郝桂香于2001年9月4日去世，郭长德于2011年11月去世。坐落于庄河市大郑镇银窝村郭沟屯的六间草房于1985年6月9日政府颁发了房产执照，房照号为庄农房字第12**号，房屋产权人为郭长地，共有人有郝桂香。1989年2月23日郭长地、郭长德与郭宪波立有分家书，内容为：郭宪波分得草房东壹间、东数第二间草房由郭长德所有，日后郭长德的归属均由三子郭宪波负责，与他人无关。立约人：郭长德、郭长地、郭宪波。1992年8月31日郭长德、郝桂香与郭宪宝、郭宪成、郭宪波达成赡养协议书。内容为：郭宪宝、郭宪成、郭宪波每人每年给付郭长地、郭长德、郝桂香每人每年赡养费150元、水稻100斤。房屋东头三间归郭长地、郭长德、郝桂香所有，维修郭宪宝、郭宪成、郭宪波负担，如三位老人生活不能自理，谁侍候归谁所有。药费百元之内自负，超过部分三个儿子负担。口粮田、粮草全归老人所有。对三位老人不得虐待。1992年8月31日郭长地与郭宪宝、郭宪成、郭宪波对房屋进行了重新分配，废除过去的分家手续。经众人签订买卖房契约：卖房者郭长地西头草房壹间，造价700元，卖给其三儿郭宪波所有，郭宪成原分居时分得草房壹间，造价800元卖给其二弟郭宪波所有，共计人民币1500元，当场一次交清，房前屋后地界按房屋割齐。西至郭宪安西外墙皮。以此为据，特立此证。卖房者：郭长地、郭宪成。买房者郭宪波，执笔人郭长仁。郭长地、郭宪成于1992年9月2日分别收到郭宪波买房款700元和800元。后郭长地、郭长德、郝桂香相继去世。现原告诉至本院，要求确认被继承人郭长地和郝桂香房屋西四间归己所有，被告郭宪宝、郭宪成、郭淑珍、郭淑红、郭淑平、郭淑敏协助原告办理房屋产权变更手续，承担本案的诉讼费用。被告郭宪宝、郭宪成以辩称理由拒绝原告的诉讼请求，但没有在限定时间内向本院递交原告郭宪波没有赡养郭长地、郭长德、郝桂香的证据。被告郭淑珍、郭淑红、郭淑平、郭淑敏均表示放弃郭长地、郝桂香房屋遗产的继承权。
另查，郭长德现无儿无女、无父、父母、无配偶存在。
本院认为，坐落于庄河市大郑镇银窝村郭沟屯的六间草房，系郭长地、郝桂香共同所有。从1992年8月31日郭长地与郭宪成、郭宪波买卖房契约中可以确定原告郭宪波已取得了郭长地、郝桂香所有的六间草房中西三间的房屋所有权（分家一间、买父亲一间、买郭宪成一间）。从1992年8月31日郭长地、郭桂香、郭长德与郭宪宝、郭宪成、郭宪波达成的赡养协议书上可以确定郭长地、郝桂香所有的东头三间草房归郭长地、郭长德、郝桂香所有，如三位老人生活不能自理，谁侍候归谁所有，被告郭宪宝、郭宪成辩称中称原告郭宪波没有赡养郭长地、郝桂香、郭长德，因郭宪宝、郭宪成在限期内没有向法院提交有力的证据证明郭宪波未赡养郭长地、郭长德、郝桂香，故被告郭宪宝、郭宪成的辩称理由不能成立，本院不予支持。作为本案的遗产就是郭长地、郝桂香所有的东头三间草房。因被告郭淑珍、郭淑红、郭淑平、郭淑敏放弃继承郭长地、郝桂香所有遗产的权利，故郭长地、郝桂香所有的六间草房中的东头三间草房应由郭宪宝、郭宪成、郭宪波共同按法定继承，每人各一间。
综上所述，本院为了保护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第九条、第十条、第十五条之规定，判决如下：
一、坐落于庄河市大郑镇银窝村郭沟屯郭长地、郝桂香所有的六间草房中西头四间草房归原告郭宪波所有，西头第五间草房归被告郭宪成所有，西头第六间草房归被告郭宪宝所有。
二、被告协助原告办理房屋产权变更手续。
案件受理费900元，由被告郭宪宝、郭宪成各负担450元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审判员 唐宗波
二〇一八年七月十一日
书记员 许 怡