上海市青浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）青民二（商）初字第1529号
原告中国银行股份有限公司上海市青浦支行，住所地上海市青浦区。
负责人陈纲，行长
委托代理人郭韧，北京盈科（上海）律师事务所律师。
委托代理人杨淑倩，北京盈科（上海）律师事务所实习律师。
被告王爱华，男，汉族，1967年1月14日出生，户籍地江苏省兴化市。
被告陈舜华，女，汉族，1968年5月8日出生，户籍地江苏省兴化市。
委托代理人王爱华，系陈舜华丈夫，即本案被告。
被告王雷，男，汉族，1990年11月23日出生，户籍地江苏省兴化市。
原告中国银行股份有限公司上海市青浦支行诉被告王爱华、陈舜华�王雷金融借款合同纠纷一案，本院于2014年9月16日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员潘志毅独任审判。审理中，原告向本院提出财产保全的申请，本院依法采取了诉讼保全的措施。本案于2014年11月13日公开开庭进行了审理。原告委托代理人郭韧、被告王爱华作为其本人及陈舜华的委托代理人到庭参加诉讼，被告王雷经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司上海市青浦支行诉称，被告王爱华与陈舜华系夫妻关系。2012年3月12日，原告与被告王爱华签订借款合同，约定王爱华向原告借款人民币65万元。同日，原告与被告王爱华、陈舜华、王雷签订最高额抵押合同，约定三被告以房产作抵押为被告王爱华的上述借款提供担保。合同签订后，原告按约放款。因三被告未按约还款，故原告请求判令三被告归还借款本金408，248.40元；偿付至2014年9月5日止的利息、罚息14，794.68元；偿付借款本金408，248.40元自2014年9月6日起至实际清偿之日止的逾期利息及罚息（利率按合同约定计算）；偿付律师费21，152.15元；原告对抵押物有优先受偿权。因被告在原告起诉后又归还部分借款本息，故原告变更诉讼请求，要求三被告归还借款本金33，9062.85元；偿付借款本金33，9062.85元自2014年10月21日起至判决生效之日止的利息、罚息（利率按合同约定计算）。其他请求不变。
被告王爱华、陈舜华辩称：借款属实，现被告已经按约付清每个月应付的本息。原告起诉前未通知被告，且目前借款未到期，故原告无权要求被告提前还款。
被告王雷未作答辩。
经开庭审理查明：被告王爱华与陈舜华系夫妻关系。2012年3月12日，原告与被告王爱华签订《个人抵（质）押循环贷款合同》1份，约定：被告王爱华向原告借款65万元，借款期限59个月；贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，即从贷款人实际放款日起每12个月重新定价1次。第1个浮动周期内的贷款月利率为6.9‰。每满1个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮20%作为下1个浮动周期的适用利率；罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%；还款方式采用按月等额本息还款法，每月20日为还款日；合同另约定：被告王爱华未按期归还贷款本息的，原告有权宣布贷款本息全部或部分提前到期。同日，原告与被告王爱华、陈舜华、王雷签订《个人循环贷款最高额抵押合同》1份，约定三被告以坐落于上海市嘉定区南翔镇民主街5号402室房屋作为抵押物，为被告王爱华向原告在最高借款本金余额65万元的范围内提供担保，担�范围包括借款本金、利息、罚息及律师费等；保证期间为借款合同生效之日至该合同规定的有效期届满之日。同年3月26日，双方办理了房产抵押登记手续。3月30日，原告按约发放贷款。被告王爱华自2013年10月起陆续发生未按约每月还款的情形。
以上事实由原告提供的借款合同、抵押合同、借款凭证、上海市房地产他项权利证明、结婚证、聘请律师合同及发票各1份以及原告和被告王爱华、陈舜华的陈述为证，经当庭质证，本院予以确认。
本院认为：原、被告之间签订的借款合同及抵押合同均是当事人在平等、自愿的基础上建立的，是其真实意思的表示，应确认为合法、有效，双方均应按约履行各自的义务。被告王爱华向原告借款时与被告陈舜华系夫妻关系，在夫妻关系存续期间产生的债务应按共同债务处理。被告王爱华、陈舜华、王雷为王爱华�债务提供抵押担保，应承担相应的保证责任。原告提供贷款后，被告王爱华未按约还款，按合同约定，原告有权提前收回全部贷款本息，有权处分抵押物。原告认为系争借款属家庭债务，但未能提供证据，故本院对原告要求被告王雷承担共同还款责任的诉讼请求不予支持。被告王爱华、陈舜华认为其目前已按约履行义务，原告起诉前也未通知被告，故原告无权提前收回贷款。由于被告王爱华存在未按约履行还款义务的违约情形，按照合同约定原告有权要求被告提前还款。故本院对被告王爱华、陈舜华的抗辩意见不予支持。被告王雷经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，放弃了自己的抗辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第（二）项、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十九条、�高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告王爱华、陈舜华应于本判决生效之日起十日内归还原告中国银行股份有限公司上海市青浦支行借款本金33，9062.85元；
二、被告王爱华、陈舜华应于本判决生效之日起十日内偿付原告中国银行股份有限公司上海市青浦支行本金33，9062.85元自2014年10月21日起至判决生效之日止的利息、罚息（利率按合同约定计算）；
三、被告王爱华、陈舜华应于本判决生效之日起十日内偿付原告中国银行股份有限公司上海市青浦支行律师费21，152.15元；
四、被告王爱华、陈舜华届期不履行上述第一、二、三项付款义务的，原告中国银行股份有限公司上海市青浦支行有权在65万元范围内对抵�人王爱华、陈舜华、王雷名下的抵押物（坐落于上海市嘉定区南翔镇民主街5号402室房屋）依法行使抵押权。
当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费6，703.22元，减半收取，计3，351.61元，财产保全费2，794.50元，均由三被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 潘志毅
二〇一四年十一月二十四日
书记员 池晓静
附：相关法律条文
附：相关的法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第九十三条第（二）项当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵�物对一定期间内连续发生的债权作担保。
三、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退席的，可以缺席判决。