上海市徐汇区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）徐民二（商）初字第1063号
原告中国光大银行股份有限公司上海徐汇支行，住所地上海市徐汇区虹桥路188号一层103丙、103丁。
负责人张颂，行长。
委托代理人李影影，北京大成（上海）律师事务所律师。
委托代理人史忠兴，北京大成（上海）律师事务所律师。
被告阮文鸿。
原告中国光大银行股份有限公司上海徐汇支行（以下简称“光大银行”）与被告阮文鸿金融借款合同纠纷一案，本院于2014年5月29日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员曹湧独任审判。本院于2014年7月28日公开开庭进行了审理。原告光大银行的委托代理人李影影到庭参加诉讼。被告阮文鸿经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已缺席审理终结。
原告光大银行诉称，2008年6月23日，原、被告之间签订《个人贷款合同（抵押、保证）》。合同主要约定，被告阮文鸿向原告贷款680，000元（人民币，下同）用于购买上海市松江区某路某弄某号某室的房屋、贷款期限为360个月、贷款利率为中国人民银行公布的同期基准利率7.83%下浮15%、罚息利率为贷款合同约定的贷款执行利率基础上浮30%。此后，原告依约发放了贷款。另，被告阮文鸿也将上海市松江区某路某弄某号某室的房屋抵押给了原告。
起初被告阮文鸿还能正常还款，但截止2014年5月4日，被告阮文鸿已累计拖欠还款三个月以上，原告光大银行遂按合同约定书面致函被告阮文鸿宣布合同提前到期。现原告光大银行起诉至法院，要求判令：1、被告阮文鸿归还借款本金616，504.77元，并支付截止2014年5月4日的利息、罚息15，487.46元；2、被告阮文鸿支付自2014年5月5日起至本判决之日止的利息、罚息（以616，504.77元为计算基数，按双方所签合同中约定的标准）；3、被告阮文鸿支付律师费5，000元；4、如被告阮文鸿未履行前述付款义务时，原告有权就上海市松江区某路某弄某号某室的抵押房屋实现抵押权。
被告阮文鸿未到庭答辩。
经审理查明，2008年6月23日，原告光大银行与被告阮文鸿之间签订了一份《个人贷款合同（抵押。保证）》。合同主要约定，贷款人为原告光大银行、借款人与抵押人为被告阮文鸿；贷款种类为商业性贷款；贷款用途为购房；贷款期限为360个月，即自2008年7月1日起至2038年7月1日止；贷款借据对贷款期限的实际起始日与实际到期日另有记载的，以贷款借据记载为准；本合同的贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率7.83%浮15%执行，本合同项下首期执行贷款年利率为6.6555%；如遇国家利率或中国光大银行固定利率调整，参照调整后的同档次贷款利率，并按照银行相关政策执行；还款方式为等额还本付息；违约事件中约定借款未按时足额还款构成违约；一旦发生违约事件，贷款人有权宣布已贷出的贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项，按本合同约定的逾期罚息利率就所有逾期金额向借款人计收罚息；抵押担保范围包括本合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付的合理费用；等等。2008年7月7日，原告光大银行依照合同的约定向被告阮文鸿指定的账户发放了贷款680，000元。
2008年7月3日，被告阮文鸿将预购的上海市松江区某路某弄某号某室抵押登记给了原告光大银行。2010年9月25日，被告阮文鸿再次办理了正式的抵押登记，抵押登记证明号为松201017037945。
又查明，2013年11月20日，被告阮文鸿未如期归还贷款及利息。2014年4月4日，原告光大银行向被告阮文鸿发出《提前收贷通知函》一份。函件主要内容为，现因你未按合同约定履行还款义务，并已累计超过三个月以上；期间，我行虽已多次发出催款通知书，你均未履约；现我行向你宣布《贷款合同》到期，并要求你在2014年5月4日前清偿全部贷款本金617，500.82元以及各项利息、违约金以及实现债权的费用。
被告阮文鸿接到函件后并未归还全部贷款及利息，仅于2014年4月8日归还了1，000元，以致引发诉讼。另，原告光大银行于2014年5月19日委托了北京大成（上海）律师事务所的律师代理本案诉讼，并于同日支付了律师费5，000元。
以上事实，有《个人贷款合同（抵押、保证）》、贷款借据、上海市房地产登记证明、《提前收贷通知函》、国内挂号信函收据、聘请律师合同、上海增值税普通发票、当事人陈述、庭审笔录等为证。上述证据经庭审质证，本院予以采信。
本院认为，原告光大银行与被告阮文鸿之间签订的《个人贷款合同（抵押、保证）》依法有效，双方均应按约履行。根据查明的事实被告阮文鸿未按约履行还款义务，已构成根本违约，故原告光大银行有权要求被告阮文鸿归还全部借款并承担违约责任。现被告阮文鸿已将上海市松江区某路某弄某号某室的房屋抵押给原告光大银行，并办理了抵押登记，在被告阮文鸿未履行还款义务的情况下，原告光大银行有权依法处置抵押物，故原告光大银行的诉讼请求本院予以全部支持。
审理中，被告阮文鸿经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为自愿放弃诉讼权利。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告阮文鸿于本判决生效之日起十日内归还原告中国光大银行股份有限公司上海徐汇支行借款本金人民币616，504.77元；
二、被告阮文鸿于本判决生效之日起十日内支付原告中国光大银行股份有限公司上海徐汇支行截止2014年5月4日的逾期利息损失、罚息合计15，487.46元；
三、被告阮文鸿于本判决生效之日起十日内支付原告中国光大银行股份有限公司上海徐汇支行逾期利息损失、罚息（以本判决第一项确定的债务金额为基数，自2014年5月5日起计算至本判决生效之日止，按照双方于2008年6月23日签订的《个人贷款合同（抵押、保证）》中所约定的标准）；
四、被告阮文鸿于本判决生效之日起十日内支付原告中国光大银行股份有限公司上海徐汇支行律师费人民币5，000元；
五、被告阮文鸿届期不履行上述付款义务的，原告中国光大银行股份有限公司上海徐汇支行可以与被告阮文鸿协议，以坐落于上海市松江区某路某弄某号某室的抵押房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿本判决第一项、第二项、第三项、第四项所确定的债务；抵押物折价、或者拍卖、变卖后，其价款超过上述优先受偿债权数额的部分归被告阮文鸿所有，不足部分则由被告阮文鸿继续清偿。
案件受理费减半收取计5，085元，诉讼保全费3，680元，合计8，765元，由被告阮文鸿负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 曹 湧
二〇一四年七月二十八日
书记员 张钰丹
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。