广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东一法南民二初字第414号
原告东莞苏珊房地产开发有限公司，住所地：广东省东莞市，注册号：441900001724659。
法定代表人王奠兴。
委托代理人陈志，系广东海厚律师事务所律师。
委托代理人张懿靖。
被告东莞市翔煌按揭代理有限公司，住所地：广东省东莞市南城区，注册号：441900001837097。
法定代表人吴旭峰。
原告东莞苏珊房地产开发有限公司诉被告东莞市翔煌按揭代理有限公司居间合同纠纷一案，本院于2015年4月30日以简易程序受理，后依法转为普通程序，由审判员邓艳霞担任审判长，与代理审判员朱昉、人民陪审员梁小玲组成合议庭，于2015年8月18日公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈志、张懿靖到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，原告是从事房地产开发、中介、咨询等业务的公司，被告是从事按揭抵押代理业务的公司。双方于2015年1月9日签订《融资居间服务合同》，合同第二条委托事项约定甲方即原告因经营或生活需要资金周转，委托乙方即被告作为独家代理融资业务的机构，为原告提供相关融资信息，并协助完成融资，被告同意接受委托，原告拟融入资金壹亿元，实际融资金额以原告与第三方签订的借款协议为准。合同第六条费用的承担约定融资过程中被告的经营费用由原告自行负责，双方协商一致融资金额收取履约保证金为贰拾万元整；如果融资不成功的，全额退回履约保证金，签订合同之日起十五个工作日完成融资。签订合同后原告按照被告的要求向被告支付了贰拾万元的履约保证金（即服务费），被告于2015年1月15日向原告出具收款收据确认收到该贰拾万元履约保证金。被告在签订合同后未按照约定在15个工作日内为原告完成融资，按照合同约定应全额退回履约保证金，原告多次要求被告退回履约保证金未果。为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，请求判令：1、解除原、被告之间的《融资居间服务合同》；2、被告返还原告履约保证金（即服务费）200000元及支付利息（以200000元为基数，按照中国人民银行同期同档贷款利率标准，从起诉之日计至实际付清之日止）；3、本案诉讼费用由被告承担。
被告未向本院提交任何答辩意见或证据。
经审理查明，2015年1月9日，原告（甲方、委托人）与被告（乙方、居间人）签订《融资居间服务合同》，合同第一条词语解释约定：“本合同中的下列词语具有如下含义：1、第三方：是指潜在的愿意并能够提供资金或贷款的相关金融机构。2、独家代理：是指在乙方提供服务的范围和期限内，甲方不得再通过其他渠道（包括其自己或委托其他个人、中介等）办理融资业务。3、委托事项的完成：通过乙方的撮合，甲方与第三方签订借款协议或者确实发生借款事实的，即视为乙方完成委托事项。…”第二条委托事项约定：“2.1委托方式：甲方因经营或生活需要资金周转，委托乙方作为独家代理融资业务的机构，为其提供相关融资信息，并协助完成融资，乙方同意接受委托。2.2融资金额：甲方拟融入资金壹亿元整，实际融资金额以甲方与第三方签订的借款协议为准。2.3委托期限：自本合同签订之日起至甲方获得融资资金之日止。”第四条甲方义务约定“4.5乙方促成甲方与第三方签订借款协议后，甲方应及时提供一份借款协议复印件给乙方。4.6甲方支付乙方融资服务费百分之五。”第六条费用的承担约定“6.1在融资过程中，因业务需要而产生的手续等费用由甲方自行承担，乙方经营费用由乙方自行负责。6.2服务费：甲、乙双方协商一致融资金额收取履约保证金人民币贰拾万元整；甲方应在与第三方签订借款协议当日，通过银行转账方式（或乙方指定的方式）一次性付清乙方服务费；如果融资不成功的，全额退回履约保证金，签订合同之日起十五个工作日完成融资。”第七条责任承担约定“7.1在合同期内，任何乙方不得单方面终止本合同。任何一方要求提前解除合同的，应提前5日以书面形式通知对方，经对方同意后另行签订解除协议，但应赔偿对方因此可能受到的损失。7.2甲方逾期未支付服务费的，从逾期之日起，按服务费总额的千分之五每天的标准加收违约金。”
原告提交的2015年1月15日收款收据原件载明“今收到东莞市苏珊房地产开发有限公司交来履约保证金贰拾万元整”，收款单位处加盖被告财务专用章。原告还提交两份兴业银行网上回单（往账），反映原告分别于2015年1月13日、2015年1月14日向被告账户转账150000元、50000元。原告主张被告在《融资居间服务合同》签订后未提供任何融资居间服务行为，被告未在《融资居间服务合同》签订后15个工作日之内完成融资，故根据合同第六条应退还履约保证金。关于《融资居间服务合同》第六条约定的服务费与履约保证金的关系，原告称如融资成功20万元履约保证金即转为服务费，如果融资不成功该20万元履约保证金即应退还。
以上事实，有原告提交的《融资居间服务合同》、收款收据、兴业银行网上回单，以及本院庭审笔录等附卷为证。
本院认为，被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未提交答辩状及证据，视其放弃对原告提交的证据进行质证及对原告陈述的事实进行抗辩的权利。案涉《融资居间服务合同》是双方真实自愿的意思表示，当事人应按约定履行合同义务。原告已依约向被告支付200000元履约保证金，根据合同第六条第6.2条约定“如果融资不成功的，全额退回履约保证金，签订合同之日起十五个工作日完成融资”，本案中，被告未能举证已按照合同约定履行融资居间服务行为或融资居间成功，案涉合同目的已经无法实现，故原告有权要求解除合同案涉《融资居间服务合同》。对于原告要求被告返还履约保证金200000元，并按照中国人民银行同期同类贷款基准利率从起诉之日2015年4月30日计算利息至实际清偿之日的诉请，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告东莞苏珊房地产开发有限公司与被告东莞市翔煌按揭代理有限公司签订的《融资居间服务合同》；
二、被告东莞市翔煌按揭代理有限公司在本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞苏珊房地产开发有限公司返还履约保证金200000元及其利息（以20000元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率，从2015年4月30日起计算至实际清偿之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费4300元，原告已预交，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
审 判 长 邓艳霞
代理审判员 朱 昉
人民陪审员 梁小玲
二〇一五年九月十七日
书 记 员 梁家玲
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。