河南省郑州市金水区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫0105民初1323号
原告中国工商银行股份有限公司郑州花园路支行，营业场所郑州市金水区。
负责人李宝，行长。
委托代理人李大明，河南睿辰律师事务所律师。
委托代理人王晶晶，系该行职工。
被告刘涛。
被告吴丹。
被告河南领创置业有限公司，住所地郑州市中原区冉屯路南街南、化肥东路东天誉华庭10号楼106号，统一社会信用代码：91410100563738471K。
法定代表人张彪，执行董事兼总经理。
委托代理人韩海涛，男，汉族，1989年2月9日出生，住郑州市，系该公司职工。
原告中国工商银行股份有限公司郑州花园路支行诉被告刘涛、吴丹、河南领创置业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人李大明，被告河南领创置业有限公司委托代理人韩海涛到庭参加诉讼。被告刘涛、吴丹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2016年6月14日，被告刘涛、河南领创置业有限公司与原告签订《个人借款/担保合同》，合同编号为：A[住]字[工]行[花园路]支行[2016年[284]号，贷款金额61.7万元，期限30年，实际放款日与到期日以借据为准，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，下浮10%确定。合同约定，借款人未按合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按合同约定利率基础加收50%确定。合同还约定被告河南领创置业有限公司提供连带保证责任。另外被告刘涛将其购买的位于中原区××化肥东××楼××2102的房产抵押给原告，并办理了抵押登记。被告吴丹与被告刘涛系夫妻关系，应对夫妻关系存续期间的债务承担共同偿还责任。2016年6月29日，原告依照合同约定履行了发放贷款义务，截至2017年12月1日，被告孟刘涛、吴丹已经累计6期未能按时、足额还款，原告有权要求其提前偿还全部贷款及所产生的利息、罚息以及律师费等各项费用。故原告诉至法院，请求判令：1、被告刘涛、吴丹归还原告贷款余额603415.63元，积欠利息4428.19元（暂计算至2017年12月1日）及自2017年12月2日起至贷款本息还清之日止的利息按照合同约定计算；2、被告刘涛、吴丹承担原告因追索债权产生的律师费30392元；3、被告河南领创置业有限公司对上述债务承担连带保证责任；4、原告对登记在被告刘涛名下位于中原区××化肥东××楼××2102的房屋拍卖、变卖所得价款有权优先受偿；5、被告承担本案诉讼费用。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：
（2018）被告刘涛、吴丹身份证复印件、结婚证复印件、《中国工商银行个人贷款申请表》各一份；
（2018）企业信用信息公示报告打印件一份；
3、《个人购房借款/担保合同》一份；
4、《个人借款凭证》一份；
5、贷款借据详细信息表一份；
6、《委托代理合同》一份；
7、律师费发票、公告费票各一份。
被告河南领创置业有限公司辩称，愿意承担连带保证责任，在承担责任后回购房屋。
被告河南领创置业有限公司就其答辩意见未举证。
被告刘涛、吴丹均未答辩亦均未举证。
经审理查明：
被告刘涛与被告吴丹系夫妻关系。
2016年4月21日，被告刘涛向原告申请贷款金额为61.7万元的贷款。被告吴丹作为被告刘涛的配偶在申请人配偶处签名，并承诺该借款为夫妻共同债务。
2016年6月14日，原告与被告刘涛（××）、被告河南领创置业有限公司（保证人）签订《个人购房借款/担保合同》一份，主要约定，被告刘涛向原告借款61.7万元用于购买位于中原区××化肥东××楼××2102的房屋，贷款期限为360个月，自2016年6月14日起至2046年6月14日，实际放款日与到期日以借款凭证为准；贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率下浮10%确定，据此确定的利率以借款凭证记载的为准。被告刘涛授权原告将贷款发放至户名为河南领创置业有限公司名下账号为17×××61的账户中。被告刘涛采用按月等额本息还款法偿还贷款本息。被告刘涛未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，原告有权按罚息利率按日计收利息。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按在约定的利率基础上加收50%确定。若被告刘涛连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息或发生其他违约情形的，原告有权宣布本合同和原告与被告刘涛之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求被告刘涛立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用；贷款人为实现本合同项下债权及担保权利而产生费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由被告刘涛承担。被告刘涛以其购买的位于中原区××化肥东××楼××2102的房屋的房屋为其上述贷款提供抵押担保，抵押担保的范围包括本合同项下的全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、原告实现债权的费用和被告刘涛所有其他应付费用。被告河南领创置业有限公司自愿向原告提供连带责任保证，保证期间为本合同项下贷款到期之日起两年，原告依据合同约定宣布贷款提前到期的，保证期间为贷款提前到期之日起两年。合同还对其他事项进行了约定。
2016年6月29日，原告向被告刘涛发放贷款61.7万元。
截至2017年12月1日，被告刘涛未能按时还款，原告按贷款提前到期，被告刘涛共欠原告贷款本金603415.63元、元、利息（罚息、复利）4428.19元未偿还。
另查明，就本案纠纷，原告与河南睿辰律师事务所签订《委托代理合同》一份，河南睿辰律师事务所指派律师为原告本案的诉讼代理人，原告支付律师代理费30392元。
2018年1月9日，原告诉至本院。
审理中，1、原告申请撤回其诉讼请求第四项。2、原告提交的欠款明细显示：2018年5月1日，被告刘涛共欠原告贷款本金597217.1元、利息（罚息、复利）0元未偿还。
本院认为：原告与河南领创置业有限公司、被告刘涛自愿签订的《个人购房借款/担保合同》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。原告如约履行了发放贷款的义务。被告刘涛未按时履行还款义务，已构成违约，原告依据合同约定要求提前收回贷款本息并无不当，截止到2018年5月1日，被告刘涛共欠原告本金597217.1元、利息0元未偿还。故被告刘涛应偿还原告借款本金597217.1元并支付自2018年5月2日起按合同约定计算至贷款本息还清之日止的利息。双方在贷款合同中约定：原告为实现本合同项下债权及担保权利而产生费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由被告刘涛承担。现原告就本案纠纷支出律师费30392元，该费用由原告提交的《委托代理合同》、律师费发票予以佐证，且并不违反法律的相关规定，故对原告请求被告刘涛承担原告为本案所支出的律师费用30392元的诉讼请求，合法有据，本院依法予以支持。被告吴丹在被告刘涛向原告出具的《中国工商银行个人贷款申请表》上作为被告刘涛的配偶在申请人配偶处签名，并承诺该借款为夫妻共同债务。这与原告提交的被告刘涛、被告吴丹的结婚证复印件相印证，故对原告请求被告吴丹承担共同还款责任的诉讼请求，合法有据，本院予以支持；被告河南领创置业有限公司自愿为被告刘涛的上述债务向原告提供连带责任保证，现原告请求被告河南领创置业有限公司承担连带清偿责任，合法有据，本院予以支持。被告刘涛、吴丹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利，不影响根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条并参照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》之规定，判决如下：
一、被告刘涛、吴丹于本判决生效后十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司郑州花园路支行借款本金597217.1元及利息（利息从2018年5月2日起按照双方签订的《个人购房借款/担保合同》计算至本息全部清偿完毕之日止）；
二、被告刘涛、吴丹于本判决生效后十日内支付原告中国工商银行股份有限公司郑州花园路支行律师费30392元；
三、被告河南领创置业有限公司对本判决第一、二项确定的被告刘涛、吴丹的债务承担连带清偿责任。被告河南领创置业有限公司承担保证责任后，有权向被告刘涛、吴丹追偿；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10182元、公告费260元，由三被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 王盼盼
人民陪审员 牛根法
人民陪审员 史书欣
二〇一八年五月二十二日
书 记 员 杨 帅