山东省莱芜市莱城区人民法院民 事 判 决 书（2015）莱城商初字第1790号原告：中国工商银行股份有限公司莱芜分行，住所地：莱芜市鲁中东大街1号。负责人：许在敏，行长。委托诉讼代理人：ＸＸ，男，该单位职工。委托诉讼代理人：刘健，山东鲁浩律师事务所律师。被告：莱芜市红星安居建材有限公司，住所地：莱芜市莱城区凤城街道办事处石花园社区育才街。法定代表人：韩军成。被告：莱芜市红星家具有限公司，住所地：莱芜市高新区汶河大道2号。法定代表人：吕海。被告：莱芜市辰祥经贸有限公司，住所地：莱芜市莱城区张家洼街道办事处南山子后村（嘉润庄园西）沿街楼西首。法定代表人：邢玉荣。被告：吕海，男，1970年6月10日出生，汉族，住莱芜市莱城区。被告：邢玉荣，女，1973年3月14日出生，汉族，住莱芜市莱城区。被告：李登昌，男，1959年10月14日出生，汉族，住莱芜市钢城区。委托诉讼代理人：马慧，莱芜莱城衡平法律服务所法律工作者。被告：侯桂珍，女，1961年8月16日出生，汉族，住莱芜市钢城区。委托诉讼代理人：马慧，莱芜莱城衡平法律服务所法律工作者。原告中国工商银行股份有限公司莱芜分行（以下简称莱芜工商银行）与被告莱芜市红星安居建材有限有限公司、莱芜市红星家具有限公司、莱芜市辰祥经贸有限公司、吕海、邢玉荣、李登昌、侯桂珍金融借款合同纠纷一案，本院于2015年11月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告莱芜工商银行委托诉讼代理人ＸＸ、刘健与被告莱芜市红星家具有限公司，被告吕海，被告李登昌、侯桂珍委托诉讼代理人马慧庭参加诉讼，被告莱芜市红星安居建材有限有限公司、莱芜市辰祥经贸有限公司、邢玉荣经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。原告莱芜工商银行向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告莱芜市红星安居建材有限公司偿还我行贷款本金4999807.38元及利息（借期内利息、逾期利息、复利）；2、依法判决被告莱芜市红星家具有限公司、莱芜市辰祥经贸有限公司、吕海、邢玉荣对上述借款承担连带还款责任；3、依法判决原告对被告李登昌、侯桂珍提供的抵押物优先受偿；4、本案诉讼费、保全费、律师费、评估费等实现债权费用由被告承担。事实和理由：被告莱芜市红星安居建材有限公司于2014年10月11日从我行借款300万元，2015年9月25日到期。被告莱芜市红星安居建材有限公司于2014年12月6日从我行借款20万元，2015年8月25日到期。上述两笔借款由被告李登昌、侯桂珍自有房产、土地提供抵押担保，同时被告莱芜市红星家具有限公司、莱芜市辰祥经贸有限公司、吕海、邢玉荣为该两笔借款提供连带责任保证。两笔借款到期后，我行对借款人、保证人进行催收，但均未偿还，现结欠本金4999807.38元及利息。被告莱芜市红星家具有限公司、吕海共同辩称，借款属实，担保属实，抵押财产属实，欠款数额正确，应当偿还。被告李登昌、侯桂珍共同辩称，涉案抵押房产已于2014年9月2日转让给雪野双荣建材经营部和吕海，只是房产未过户，所抵押房产实际所有人为雪野双荣建材经营部和吕海，两被告在抵押合同上签字只是配合吕海办理手续，两被告并不认识借款人，原告所诉的借款与两被告也没有关系，两被告对该笔借款不承担任何责任。被告莱芜市红星安居建材有限有限公司、莱芜市辰祥经贸有限公司、邢玉荣未作答辩意见。本院经审理认定事实如下：2014年9月30日，被告莱芜市红星安居建材有限公司与原告莱芜工商银行签订《网贷通循环借款合同》一份，合同项下循环借款额度为人民币300万元，借款用途为货款，借款额度使用期限为本合同生效之日起至2015年9月25日。借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮30%，合同期内浮动幅度保持不变。借款人提款后，借款利率以1个月为一期，一期一调整，分段计息。第二期利率确定日为提款日满一期之后的对应日，如果调整当月不存在与提款日对应的日期，则以该月最后一日为对应日，其他各期依次类推；借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率（在原借款利率基础上加收50%确定）计收罚息；对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。2014年11月25日，被告莱芜市红星安居建材有限公司与原告莱芜工商银行签订《网贷通循环借款合同》一份，合同项下循环借款额度为人民币200万元，借款用途为货款，借款额度使用期限为本合同生效之日起至2015年11月6日。借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮30%，合同期内浮动幅度保持不变。借款人提款后，借款利率以1个月为一期，一期一调整，分段计息。第二期利率确定日为提款日满一期之后的对应日，如果调整当月不存在与提款日对应的日期，则以该月最后一日为对应日，其他各期依次类推。借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率（在原借款利率基础上加收50%确定）计收罚息；对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。2014年9月1日，被告吕海、邢玉荣与原告莱芜工商银行签订《最高额保证合同》，合同约定吕海、邢玉荣所担保的主债权为自2014年9月1日至2017年9月1日期间，在人民币800万元的最高余额内，莱芜工商银行依据与被告莱芜市红星安居建材有限公司签订的借款合同等而对债务人享有的债权。保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。2014年9月30日，被告李登昌、侯桂珍与原告莱芜工商银行签订《最高额抵押合同》，抵押人李登昌、侯桂珍所担保的主债权为自2014年9月30日至2017年9月29日在人民币500万元的最高余额内，莱芜工商银行依据与被告莱芜市红星安居建材有限公司签订的借款合同等而对债务人享有的债权。最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及抵押权的费用。主债权到期债务人未予清偿的，抵押权人可通过与抵押人协商将抵押物拍卖、变卖后所得价款优先受偿，或者将抵押物折价抵偿债务人所欠债务，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成一致的，抵押权人可直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。该合同抵押物清单中载明了抵押物的基本情况：李登昌名下（共有权人：侯桂珍）坐落于莱芜市高新区汶河大道2号【房产证号：莱房权证高新区字第××号，土地证号：莱芜市国用（2014）第04**号；房产证号：莱房权证高新区字第××号，土地证号：莱芜市国用（2014）第04**号；房产证号：莱房权证高新区字第××号，土地证号：莱芜市国用（2014）第04**号；房产证号：莱房权证高新区字第××号，土地证号：莱芜市国用（2014）第04**号；房产证号：莱房权证高新区字第××号，土地证号：莱芜市国用（2014）第04**号；房产证号：莱房权证高新区字第××号，土地证号：莱芜市国用（2014）第04**号；房产证号：莱房权证高新区字第××号，土地证号：莱芜市国用（2014）第04**号；房产证号：莱房权证高新区字第××号，土地证号：莱芜市国用（2014）第04**号；房产证号：莱房权证高新区字第××号，土地证号：莱芜市国用（2014）第04**号】房产及土地九宗。后莱芜工商银行于2014年10月9日取得房屋他项权证（房屋所有权人：李登昌，共有权人：侯桂珍，他项权证号：莱房他证高新区字第0259**号，房屋坐落：高新区汶河大道2号2幢A1单元2等9套房）2014年10月8日，被告莱芜市红星家具有限公司与原告莱芜工商银行签订《最高额保证合同》，合同约定莱芜市红星家具有限公司所担保的主债权为自2014年10月8日至2017年10月8日期间，在人民币500万元的最高余额内，莱芜工商银行依据与被告莱芜市红星安居建材有限公司签订的借款合同等而对债务人享有的债权。保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。2014年10月8日，被告莱芜市辰祥经贸有限公司与原告莱芜工商银行签订《最高额保证合同》，合同约定莱芜市辰祥经贸有限公司所担保的主债权为自2014年10月8日至2017年10月8日期间，在人民币500万元的最高余额内，莱芜工商银行依据与被告莱芜市红星安居建材有限公司签订的借款合同等而对债务人享有的债权。保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。2014年10月11日，莱芜工商银行向被告莱芜市红星安居建材有限公司发放贷款300万元，该被告在莱芜工商银行出具的借款凭证中加盖财务专用章确认，双方约定借款年利率为7.8%，借款期限自2014年10月11日至2015年9月25日。借款期限届满后，被告莱芜市红星安居建材有限公司未偿还借款本金，已偿还借款利息至2015年7月20日；截至2016年12月15日，被告莱芜市红星安居建材有限公司尚欠莱芜工行银行借款本金300万元及部分利息。2014年12月6日，莱芜工商银行向被告莱芜市红星安居建材有限公司发放贷款200万元，该被告在莱芜工商银行出具的借款凭证中加盖财务专用章确认，双方约定借款年利率为7.28%，借款期限自2014年12月6日至2015年8月25日。借款期限届满后，被告莱芜市红星安居建材有限公司已偿还借款本金192.62元，已偿还借款利息至2015年7月20日；截至2016年12月15日，被告莱芜市红星安居建材有限公司尚欠莱芜工行银行借款本金1999807.38元及部分利息。以上事实，由《网贷通循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、借款凭证、欠息证明以及原告陈述、被告答辩、庭审笔录等在案佐证。本院认为，原、被告所签订的《网贷通循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》是当事人的真实意思表示，合法有效，本院依法予以确认。合同约定的借款期限届满后，被告莱芜市红星安居建材有限公司拒不履行还款义务，故原告莱芜工商银行要求被告莱芜市红星安居建材有限公司分别偿还借款本金1999807.38元及部分利息、300万元及部分利息的诉讼请求，本院依法应予支持。被告莱芜市红星家具有限公司、莱芜市辰祥经贸有限公司、吕海、邢玉荣对上述借款提供最高额连带责任保证，故原告莱芜工商银行要求被告莱芜市红星家具有限公司、莱芜市辰祥经贸有限公司、吕海、邢玉荣对借款本息承担连带偿还责任的诉讼请求，本院依法予以支持，但吕海、邢玉荣对主债务的清偿总额以最高保证金额800万元为限，莱芜市红星家具有限公司、莱芜市辰祥经贸有限公司对主债务的清偿总额以最高保证金额500万元为限。被告莱芜市红星家具有限公司、莱芜市辰祥经贸有限公司、吕海、邢玉荣承担保证责任后，有权向债务人莱芜市红星安居建材有限公司追偿。被告李登昌、侯桂珍以自有房屋及土地九宗为莱芜市红星安居建材有限公司向莱芜工商银行提供最高额抵押担保，故莱芜工商行在人民币500万元最高额抵押担保范围内要求对抵押房产折价、拍卖或者变卖的价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院依法予以支持，李登昌、侯桂珍承担最高额抵押担保责任后有权向债务人莱芜市红星安居建材有限公司追偿。被告李登昌、侯桂珍的相关辩称意见，因无证据支持，本院不予采纳。关于原告莱芜工商银行主张各项利息的计算标准问题。借期内利息、逾期利息的计算在《网贷通循环借款合同》中已做了明确约定：借期内利息按照《网贷通循环借款合同》约定的浮动利率计算；逾期利息为从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计算，借款期限内利息及逾期利息的计算方式本院依法予以确认。莱芜工商银行主张的复利既包括借期内利息产生的复利，又包括逾期利息产生的复利（即以逾期利息为基数、按照罚息利率计算复利），但是按照中国人民银行《网贷通循环借款合同》，复利的计算基数应仅为正常利息即合同期内的应付利息，不包括逾期利息，且原、被告双方未在《网贷通循环借款合同》中明确约定对逾期利息计收复利，故复利的计算基数应仅为正常利息即合同期内的应付利息，不包括逾期利息。综上，借款期限内利息复利的计算公式为“借款期限内应付未付利息×实际天数×月罚息利率/30”。莱芜工商银行要求各被告支付逾期利息产生的复利无事实及法律依据，本院不予支持。莱芜工商银行要求被告支付律师费、评估费等实现债权费用，无证据证实，本院不予支持。被告莱芜市红星安居建材有限公司、莱芜市辰祥经贸有限公司、邢玉荣经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九、二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用》若干问题的解释》第三十八条、第四十二条第一款，《人民币利率管理规定》第二十条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告莱芜市红星安居建材有限公司于本判决生效之日起五日内偿还原告中国工商银行股份有限公司莱芜分行借款本金1999807.38元及部分利息（借期内利息、逾期利息、复利的计算按照本院认为中确定的计算方式计算）。二、被告莱芜市红星安居建材有限公司于本判决生效之日起五日内偿还原告中国工商银行股份有限公司莱芜分行借款本金300万元及部分利息（借期内利息、逾期利息、复利的计算按照本院认为中确定的计算方式计算）。三、被告莱芜市红星家具有限公司、莱芜市辰祥经贸有限公司对本判决第一项、第二项款项承担连带保证责任，对主债务的清偿总额以最高保证金额500万元为限。被告莱芜市红星家具有限公司、莱芜市辰祥经贸有限公司承担保证责任后，有权向莱芜市红星安居建材有限公司追偿。四、被告吕海、邢玉荣对本判决第一项、第二项款项承担连带保证责任，对主债务的清偿总额以最高保证金额800万元为限。被告吕海、邢玉荣承担保证责任后，有权向莱芜市红星安居建材有限公司追偿。五、原告中国工商银行股份有限公司莱芜分行对本判决第一项、第二项款项在人民币500万元最高额抵押担保范围内对被告李登昌名下（共有权人：侯桂珍）坐落于莱芜市高新区汶河大道2号【房产证号：莱房权证高新区字第××号，土地证号：莱芜市国用（2014）第04**号；房产证号：莱房权证高新区字第××号，土地证号：莱芜市国用（2014）第04**号；房产证号：莱房权证高新区字第××号，土地证号：莱芜市国用（2014）第04**号；房产证号：莱房权证高新区字第××号，土地证号：莱芜市国用（2014）第04**号；房产证号：莱房权证高新区字第××号，土地证号：莱芜市国用（2014）第04**号；房产证号：莱房权证高新区字第××号，土地证号：莱芜市国用（2014）第04**号；房产证号：莱房权证高新区字第××号，土地证号：莱芜市国用（2014）第04**号；房产证号：莱房权证高新区字第××号，土地证号：莱芜市国用（2014）第04**号；房产证号：莱房权证高新区字第××号，土地证号：莱芜市国用（2014）第04**号】房产及土地九宗的折价、拍卖或者变卖的价款享有优先受偿权，超出款项不具有优先受偿的效力。六、驳回原告中国工商银行股份有限公司莱芜分行的其他诉讼请求。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费46798元，保全费5000元，共计51798元，由被告莱芜市红星安居建材有限有限公司、莱芜市红星家具有限公司、莱芜市辰祥经贸有限公司、吕海、邢玉荣、李登昌、侯桂珍负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于山东省莱芜市中级人民法院。审 判 长  赵胜祥人民陪审员  杨若飞人民陪审员  李秋吉二〇一六年十二月二十九日书 记 员  李 群附相关法条：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用》若干问题的解释》第三十八条同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。《人民币利率管理规定》第二十条短期贷款（期限在一年，含一年），按贷款合同签订日的相应档次的法定贷款利率计息。贷款合同期内，遇利率调整不分段计息。短期贷款按季结息的，每季度末月的二十日为结息日；按月结息的，每月的二十日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定。对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。最后一笔贷款清偿时，利随本清。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。