广东省化州市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0982民初2793号
原�：黄某华，男，1982年10月22日出生，汉族，户籍住址：化州市河西街道办教育路*号，现住化州市杨梅镇。是被告黄某钊与李某珍的儿子。
委托代理人:许耀超，男，广东橘城律师事务所律师。
被告：黄某钊，男，1953年5月24日出生，汉族，户籍住址化州市杨梅镇，现住化州市，是被告李某珍的丈夫。
被告：李某珍，女，1953年6月2日出生，汉族，户籍住址化州市杨梅镇。现住化州市杨梅镇，是被告黄某钊的妻子。
原告黄某华诉被告黄某钊、李某珍赠与合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭审理。原告黄某华和委托代理人许耀超，被告黄某钊到庭参与诉讼。被告李某珍向本院递交答辩状，没有出庭。本案现已审理终结。
原告诉称，被告黄某钊、李某珍是夫妻关系，原告是两被告的儿子。位于化州市�梅镇油麻山开发区杨梅加油站房屋二幢（含地）[《房地产权证编号》分别为：粤房地证字第C0493939号、第C0493940号，《国有某地使用证》编号为：化国用（2001)字第0300035号]，位于化州市杨梅镇油麻山开发区的房屋一幢（含地）[《房地产权证》号为：粤房地证字第C0493947号、《国有某地使用证》号为：化国用（2002)字第0300022号]与住宅用地一块[《国有某地使用证》号为：化国用（2001)字第0300034号]。上述房屋和某地简称房地产是两被告合法取得的婚后夫妻共同财产。2012年4月13日，两被告经过认真、慎重考虑，出具《赠与书》，自愿将被告黄某钊名下的上述房屋三幢和住宅用地一块赠与原告黄某华。原告黄某华亦于同日出具了《受赠书》，表示愿意接受上述赠与。《赠与书》与《受赠书》均依法到化州市公证处办理了公证手续。随之，两被告将上述三幢房屋与地皮的《�地产权证》、《国有某地使用证》原件全部交由原告保管，由原告管理、使用上述房屋、地皮至今。父亲黄某钊、母亲李某珍虽一直承认上述赠与行为，但原告多次催促被告协助办理过户手续，被告却以各种理由一拖再拖，致涉案房屋、某地至今未办理过户变更登记手续到原告名下。为维护原告的合法权益。为此，原告诉请1、判决确认被告黄某钊、李某珍与原告黄某华于2012年4月13日签订的《赠与书》、《受赠书》合法有效（价值约32万元）；2、判决被告黄某钊、李某珍协助将被告黄某钊名下的房屋三幢[《房地产权证》号分别为：粤房地证字第C0493939号、粤房地证字第C0493940号、粤房地证字第C0493947号，《国有某地使用证》号分别为：化国用（2001)字第0300035号、化国用（2002)字第0300022号]与住宅用地一块[《国有某地使用证》号为：化国用（2001)字第0300034号]办理过户变更登记手续到原告黄某华名下。
被告黄某钊答辩不承认赠与的事实。
被告李某珍答辩称，我与黄某钊系夫妻关系，黄某华系我们的儿子。位于化州市杨梅镇油麻山开发区杨梅加油站的房屋二幢（含地）[《房地产权证》号分别为：粤房地证字第C0493939号、第C0493940号，《国有某地使用证》号为:化国用（2001)字第0300035号]，位于化州市杨梅镇油麻山开发区的房屋一幢（含地）[《房地产权证》号为：粤房地证字第C0493947号、《国有某地使用证》号为：化国用（2002)字第0300022号]与住宅用地一块[《国有某地使用证》号为：化国用（2001)字第0300034号]，属我与黄某钊婚后夫妻共同财产。我与黄某钊经认真考虑，于2012年4月13日自愿出具《赠与书》，将上述房屋三幢和住宅用地一块赠与儿子黄某华，并到化州市公证处办理了公证手续。上述三幢房屋与地皮的《房�产权证》、《国有某地使用证》原件亦己全部交由儿子黄某华保管。本人李某珍愿意协助将上述房屋、某地过户到儿子黄某华名下，但上述房屋、某地登记在黄某钊名下，必须黄某钊出面方可办理。请人民法院依法支持原告黄某华的诉讼请求。
经审理查明，被告黄某钊、李某珍于1980年按农村习俗举行婚礼，并生育三个子女黄某华（子）、黄佩柳（大女）、黄烨（二女），是事实婚姻夫妻关系。2012年4月13日被告黄某钊、李某珍出具《赠与书》，将其合法取得的登记在黄某钊名下的婚后夫妻共同财产，包括位于化州市杨梅镇油麻山开发区杨梅加油站的房屋二幢（含地）[《房地产权证》号分别为：粤房地证字第C0493939号、第C0493940号，《国有某地使用证》号为:化国用（2001)字第0300035号]、位于化州市杨梅镇油麻山开发区的房屋一幢（含地）[《房地产权证》号�：粤房地证字第C0493947号，《国有某地使用证》号为：化国用（2002)字第0300022号]与住宅用地一块[《国有某地使用证》号为：化国用（2001)字第0300034号]，赠与给原告黄某华。原告黄某华亦于同日出具了《受赠书》，表示愿意接受上述赠与。《赠与书》与《受赠书》均依法到化州市公证处办理了公证手续。之后两被告将上述三幢房屋与地皮的《房地产权证》、《国有某地使用证》原件全部交由原告保管，由原告管理、使用上述房屋、地皮至今，因被告黄某钊一直没有签字办理某地过户手续给原告，原告诉至法院。
原告对上述主张，提供了如下的证据：证据一、原告身份证，证据二、被告身份证，证明原、被告主体资格。证据三、户口簿、平塘村委会证明、杨梅派出所证明,证明被告黄某钊(又名黄汝超)与李某珍是夫妻关系,两被告与原告系父母子女关系。证据�、《赠与书》、《受赠书》及化州市公证处《公证书》，证明2012年4月13日被告黄某钊、李某珍将涉案的三幢房屋与住宅用地赠与原告，原告愿意接受赠与，《赠与书》、《受赠书》依法办理了公证的事实。证据五、《房地产权证》三份、《国有某地使用证》三份，证明两被告依法将涉案赠与原告的三幢房屋与住宅用地一块的《房地产权证》、《国有某地使用证》原件移交给原告，由原告接受并使用的事实。证据六、部分银行转帐凭证，证明原告一直支付生活费用给被告黄某钊。
被告黄某钊答辩不承认赠与的事实，但没有提供相关证据推翻原告提出主张及证据证明的事实。并且被告李某珍对原告提出主张及证据证明的事实没有异议。
本院认为，两被告将位于化州市杨梅镇油麻山开发区杨梅加油站的房屋二幢（含地）【《房地产权证》号分别为：粤房地证字第C0493939号、第C0493940号，《国有某地使用证》号为:化国用（2001)字第0300035号】、位于化州市杨梅镇油麻山开发区的房屋一幢（含地）【《房地产权证》号为：粤房地证字第C0493947号，《国有某地使用证》号为：化国用（2002)字第0300022号】与住宅用地一块【《国有某地使用证》号为：化国用（2001)字第0300034号】赠与给原告黄某华，被告出具的《赠与书》、原告的《受赠书》及化州市公证处《公证书》均是双方自愿、真实的意思表示，没有违反法律规定，是合法有效的，应受法律保护，对双方具有法律约束力。双方当事人均应履行自己的义务。并且上述三幢房屋与地皮的《房地产权证》、《国有某地使用证》原件全部交由原告保管，由原告管理、使用上述房屋、地皮至今。原告起诉请求被告协助办理相关的某地使用权转让过户登记手续，合理合法，本院予以支持。
被告黄某钊答辩不承认赠与的事实，但没有提供相关证据推翻原告提出主张及证据证明的事实，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”及《最高人民法院关于适用(中华人民共和国民事诉讼法)的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定，被告黄某钊的抗辩缺乏事实依据，本院对此不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百八十七条的规定，判决如下：
限被告黄某钊、李某珍在本判决生效之日起十五日内协助办理位于化�市杨梅镇油麻山开发区杨梅加油站的房屋二幢（含地）【《房地产权证》号分别为：粤房地证字第C0493939号、第C0493940号，《国有某地使用证》号为:化国用（2001)字第0300035号】、位于化州市杨梅镇油麻山开发区的房屋一幢（含地）【《房地产权证》号为：粤房地证字第C0493947号，《国有某地使用证》号为：化国用（2002)字第0300022号】与住宅用地一块【《国有某地使用证》号为：化国用（2001)字第0300034号】赠与过户登记给原告黄某华。过户登记所需的费用由原告承担。
案件受理费3050元，由被告黄某钊、李某珍负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于茂名市中级人民法院。
审 判 员 陈 江
二〇一八年一月二十三日
法官助理 李 榆
书 记 员 杨婵铭