上海市黄浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0101民初24235号
原告：王某1，男，1930年6月29日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。
委托诉讼代理人：王常栋，上海理研律师事务所律师。
被告：薛某1，男，1950年6月14日出生，汉族，现住上海市黄浦区。
被告：薛某2，女，1952年1月10日出生，汉族，住上海市黄浦区。
被告：王某2，男，1958年10月2日出生，汉族，住上海市浦东新区。
被告：薛某3，女，1955年4月29日出生，汉族，户籍地江苏省无锡市。
以上四被告共同委托诉讼代理人：李昌悦，上海阳光卓众律师事务所。
被告：王某3，女，1955年7月10日出生，汉族，住上海市黄浦区。
被告：王某4，女，1958年4月25日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。
被告：王某5，男，1961年4月30日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。
被告：王某6，男，1962年5月9日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。
原告王某1与被告薛某1等遗嘱继承纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王某1及其委托诉讼代理人王常栋、被告薛某1、薛某2、王某2、薛某3及以上四被告共同委托诉讼代理人李昌悦、被告王某3到庭参加诉讼，被告王某4、王某5、王某6经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院予以缺席审理，现已审理终结。
原告王某1向本院提出诉讼请求：依法分割被继承人王仁美名下本市蒙自路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称“系争房屋”)。其中一半份额属于王某1所有，另一半份额系王仁美的遗产，由原、被告9人均等继承。事实和理由：王某1与王仁美于1972年10月1日登记结婚，二人均系再婚，婚后未生育子女。被告薛某1、薛某2、王某2、薛某3系王仁美与前夫所生子女，被告王某3、王某4、王某5、王某6系王某1与前妻吴敏如所生子女。吴敏如于1969年去世，王某1与王仁美结婚后，王某3、王某4、王某5跟随王某1夫妇生活，王某6生活在王某1的姐姐家中，直到成年后回来与王某1夫妇共同居住过一段时间。王仁美于2016年3月11日报死亡，其父母先于其死亡。系争房屋于2008年购买，产权登记在王仁美名下。原告认为系争房屋系婚后购买，属于夫妻共同财产，其中一半份额属于原告，另一半属于王仁美的遗产，应予法定继承。
被告薛某1、薛某2、王某2、薛某3辩称：不同意原告的诉讼请求，系争房屋三分之一份额属于薛某2，三分之二属于王仁美的遗产，应由薛某1、薛某2、王某2、薛某3四人均等继承。事实方面：王某3、王某4、王某5随原告与王仁美共同生活，当时均未成年。王某6寄养在王某1的姐姐家中，由王某1支付生活费给他姐姐。王仁美于2016年3月11日报死亡，其父母先于王仁美去世。系争房屋系用龙华东路房屋拆迁安置补偿款购买，龙华东路房屋拆迁安置人有三人即王某1、王仁美、薛某2。虽然房屋登记在王仁美一人名下，但其中三分之一份额应当属于薛某2。王仁美与王某1之间有协议，登记在谁名下的房屋就归哪方子女继承。当时王仁美名下有一套系争房屋，王某1名下有一套位于自忠路的公房，双方婚前均有四个子女，基本情况相当，加上当年房价没有今日如此昂贵，所以二人之间关于各自所有房屋的约定不仅情有可原，而且利益分配上也是平衡的。双方子女对上述约定均知情并且认可。2015年王某1承租的自忠路房屋动迁，原告及其子女共计取得安置补偿款超过人民币300万元(币种下同)，正由于双方对于各自房屋的归属早有约定，所以王仁美及其子女也没有要求参与上述利益分配。王某1在王仁美去世后，试图通过诉讼方式单方面改变上述约定的做法是无效的。另外，王某1于2015年1月3日离开了王仁美，次日王仁美再次中风。王仁美没有退休金，此后一直由其几个亲生子女赡养，几个继子女以及王某1均未照顾过王仁美、未支付过王仁美的医疗费，也未承担过其后事费用。王某1每月工资6,000元。
被告王某3辩称：同意原告的诉讼请求。自忠路房屋动迁款所购买的房屋产权登记在王某5名下，因为王某5承诺为王某1养老送终，所以王某1将自己的动迁款赠予给了王某5。
被告王某4、王某5、王某6未到庭，未发表答辩意见。
原告王某1反驳称：龙华东路房屋是产权房，产权登记在王某1、王仁美二人名下，龙华东路房屋动迁后，二人用动迁款购买了系争房屋，系争房屋是商品房，并非动迁安置房，与薛某2无关。王仁美隐瞒原告，将系争房屋登记在其一人名下。自忠路房屋动迁安置人包括王某6一家、王某5的女儿以及原告共计五人，自忠路房屋动迁款所购买的房屋具体地址是上海市普育东路XXX弄XXX号XXX室，该房屋产权人为王某5。王仁美的医疗费均是夫妻共同财产支付，不是子女出资，王某1年事已高，无力承担王仁美的生活开销。婚内财产约定应当采取书面形式，王某1和王仁美的遗嘱相隔四年，不符合法律对于婚内财产约定的规定。原告所写的遗嘱在死亡之后才生效，生前可以变更。
本院经审理认定事实如下：王某1与王仁美于1972年10月1日登记结婚，二人均系再婚，婚后未生育子女。被告薛某1、薛某2、王某2、薛某3系王仁美与前夫所生子女，被告王某3、王某4、王某5、王某6系王某1与前妻所生子女。王仁美于2016年3月11日报死亡，其父母先于其死亡。2008年1月6日，王仁美、王某1名下的售后公房上海市龙华东路XXX弄XXX号XXX室房屋拆迁，王仁美、王某1、薛某2三人为被拆迁人。签订补偿安置协议的次日，王仁美签订了关于系争房屋的买卖合同，房屋产权登记在王仁美名下。王某1系上海市黄浦区自忠路XXX弄XXX号公有住房的承租人，于2015年1月25日签订关于其承租的自忠路房屋征收补偿协议，本案审理中王某1自述其将动迁所得赠与了王某5。
2008年，王仁美自书《遗嘱》一份，载明：“我王仁美，今年79岁，生有两子两女，前夫1964年病故，1972年与王某1结婚，未有再生育。再婚后跟王某1在西门路(王处住了二十六年，后因王的小儿子一直争吵，实在无法再住一起生活下去，又逢我亲生父亲周里(原湖南省委书记省人大主任)派员找到我，了解我的出境和困难，通过上海市政府给了我一间住处，原龙华东路XXX弄XXX号XXX室，后因世博动迁用货币买到现蒙自路XXX弄XXX号201弄。我和现夫王某1都同意各自拥有自己的住房。因为王某1是自忠路XXX弄XXX号的承租人，现我年事已高，趁自己身体思维都清楚时安排好自己的身后遗产，以免日后起纷争：一、蒙自路XXX弄XXX号201住房留给我的四个子女。四个子女享有平等的权利。二、我名下如果留有存折，在办完后事后，由四个子女平分，如果不够，则由四个子女平摊支出。三、具体事项，均委托长子薛某1全权处理。立遗嘱人王仁美2008年6月2日”。
2012年11月8日，王某1自书《遗嘱》一份，载明：“本人王某1与老妻王仁美都是八九十岁人了，子女较多，考虑到我们逝世之后，子女为争夺遗产闹得不和，趁我们现在健在，我将‘现住’蒙自路XXX弄XXX号XXX室2室户房产权让给老妻王仁美，让她留给四个子女(薛某1、薛某2、薛健雯、王某2)平均分配。绝对不得争论，否则就是不孝子孙。等到我们千古之后，免得在泉下不安。口说无凭，特立此笔据为凭。王某1立于二Ｏ一二年十一月八日”。
以上事实，有原告提供户籍摘抄、房地产登记簿、结婚证、的及被告薛某1等提供的拆迁补偿安置协议、房屋买卖合同、王仁美《遗嘱》、王某1《遗嘱》以及原、被告陈述为证，本院予以确认。
本院认为，本案主要争议在于系争房屋是否属于王仁美个人财产。系争房屋产权于王仁美、王某1婚姻关系存续期间取得，原属于夫妻共同财产。王某1于2012年所立《遗嘱》，标题虽为遗嘱，但内容并非处分死亡后所留遗产，“趁我们现在健在，我将‘现住’蒙自路XXX弄XXX号XXX室2室户房产权让给老妻王仁美”，表示在世时就将系争房屋产权赠与给王仁美，后半句“让她留给四个子女平均分配”，表示认可王仁美立遗嘱分给其四个子女。根据婚姻法解释的规定，夫妻一方在婚内将一方所有的房产赠与另一方，权利转移之后不得撤销，而系争房屋原本登记在王仁美名下，无需变更登记，则王某1立《遗嘱》当日赠与即已生效，系争房屋属于王仁美个人财产。再者，王某1已经将自己名下的房屋处分完毕，这一行为与双方各自拥有房产的意思表示相印证，说明王某1与王仁美的确存在合意，这一合意对于双方的家庭关系、房产情况而言是相当公平合理的，因此，根据诚信原则，王某1也不应再主张王仁美名下的房屋。系争房屋应按照王仁美遗嘱，由薛某1、薛某2、薛某3、王某2四人继承。薛某1等四人协商一致，由薛某2取得三分之一产权后再行均分，系处分自身权利，于法无悖，本院予以认可。
被告王某5、王某4、王某6经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本案予以缺席判决。
综上，根据《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十七条第二款、第二十六条第二款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第六条、《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款、《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：
被继承人王仁美名下上海市蒙自路XXX弄XXX号XXX室房屋由被告薛某1、被告薛某2、被告薛某3、被告王某2四人按份共有，被告薛某2的份额为二分之一，被告薛某1、被告薛某3、被告王某2三人的份额各为六分之一。
案件受理费人民币30,800元，由原告王某1负担人民币15,400元，由被告薛某2负担人民币7,702元，由被告薛某1、被告薛某3、被告王某2各负担人民币2,566元。
如不服本判决，当事人可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 李 露
人民陪审员 肖伟忠
人民陪审员 华 爱
二〇一七年十月三十日
书 记 员 殷莉萍
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十七条……
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
第二十六条……
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》
第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠予另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
三、《中华人民共和国合同法》
第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
四、《中华人民共和国物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
五、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。