江苏省启东市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）启开民初字第02300号
原告沈某（反诉被告）。
委托代理人黄雪平。
被告陈某甲（反诉原告）。
委托代理人王运璋。
原告沈某与被告陈某甲离婚后财产纠纷一案，本院于2014年11月11日立案受理。依法由审判员单纬宇适用简易程序，于2014年12月1日、12月10日公开开庭进行了审理。原告沈某及其委托代理人黄雪平、被告陈某甲及其委托代理人王运璋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告沈某诉称，原、被告于2013年1月7日在启东市民政局登记离婚，双方在离婚协议中对财产分割及违约责任作了约定，但离婚后被告拒绝履行协议约定的义务，故要求依法确认原登记在双方名下的坐落于上海市沪太路3999号28.9平方米的商铺归原告一人所有，并协助原告办理产权变更登记手续；原登记在原告一人名下属于双方隐性共同共有的坐落于上海市纬地路88弄62号304室71.09平方米的房屋一套归原告一人所有，并协助原告办理产权变更登记手续；并将该房屋交付给原告；原登记在被告名下的景程牌轿车一辆归原告一人所有，并协助办理过户手续；被告支付原告违约金50万元。本案受理费由被告负担。
被告陈某甲辩称，对双方签订离婚财产分割协议无异议，但原告违约在先。离婚协议约定共同债权应由双方一起去向债务人主张，但原告不配合，造成被告损失。故我不同意支付原告违约金。原告主张的景程牌轿车，我愿意支付10万元给原告。
反诉原告陈某甲反诉称，双方在离婚协议中约定反诉被告负责配合反诉原告做好外面的欠款催要工作，反诉被告同意向反诉原告出具并经公证的不可撤销的全权委托授权书，但双方离婚后反诉被告至今未按协议的约定向反诉原告出具授权委托书，造成反诉原告巨大的损失，故要求反诉被告向反诉原告出具全权委托收款授权委托书，并配合反诉原告催款工作。
反诉被告沈某辩称，双方在婚姻关系存续期间设立上海注目文化传播有限公司，公司的债权都是由反诉原告经手的，而且反诉原告是公司法定代表人，任何事宜都是由他全权处理。在离婚前反诉原告从未要求反诉被告出具任何委托手续，离婚后反诉原告也从未通知我出具任何手续，而且在离婚时双方约定如果外面欠款单位或当事人要求反诉被告出手续，反诉被告也同意配合，且口头约定反诉原告要求反诉被告出具授权委托书必须提供明确的债务人及债权数额，而到目前为止反诉原告仍然没有提供明确的债务人及债权数额，因此，反诉原告的反诉理由不能成立，要求驳回反诉原告的诉讼请求。
经审理查明，原、被告于××××年××月登记结婚，××××年××月××日生育一女孩陈某乙。2013年1月7日，被告作为甲方与原告作为乙方订立了离婚协议书，该协议对夫妻共同财产作了处理，协议第一条约定：原登记在双方名下的上海市沪太路3999号建筑面积为28.90平方米的商业用房归乙方所有；原登记在原告名下的上海市纬地路88弄62号建筑面积为71.09平方米的房屋一套归乙方所有；江苏淀山湖绅园的房产归陈某乙所有；江苏启东的房产（启东市汇龙镇彩臣二村32号楼504室）归甲方所有；上海大连路1548号20A房屋一套归甲方所有；在陈伟处的应收款归甲方所所有；在昆山豪威的应收款在支付淀山湖绅园房款后归乙方所有；公司账务的现金、资产归甲、乙双方共有，并由公司支付陈某乙生活费每月2000元至陈某乙学校毕业为止；景程牌轿车归乙方所有；皇冠牌轿车归甲方所有；厦门润一公司的应收款归乙方所有；在陈菊芳处的应收款双方各享有50%。协议第二条约定：甲方配合乙方做好房屋及车辆产权的过户工作；甲方同意在春节前搬出纬地路住所，并向乙方移交相关物品（含钥匙）。协议第三条约定：乙方配合甲方做好外面的欠款催收工作；乙方负责淀山湖绅园的房产办理到乙方和陈某乙名下；乙方同意向甲方出具并经公证委托的不可撤销的全权委托收款授权书。协议第四条约定：如一方违约，向另一方支付违约金人民币50万元。当日，双方在启东市民政局登记离婚。嗣后，被告未能按约将上海市沪太路3999号、上海市纬地路88弄62号房产及景程牌轿车移交给原告，亦未协助原告办理产权变更登记手续。双方亦未按约办理全权收款委托公证。原告多次要求被告按约移交房产及车辆，并协助办理产权变更登记手续，但被告借故拒绝移交，亦未能协助原告办理产权变更登记手续。审理中，双方对景程牌轿车作价10万元，由被告支付原告车款10万元达成了一致意见。
另查明，原、被告在婚姻关系存续期间设立上海注目文化传播有限公司，法定代表人为被告。
以上事实，有双方当事人的庭审陈述及原告提供的离婚证、离婚协议书、房屋所有权证书、企业法人营业执照等证据予以证实，本院予以确认。
本院认为，原、被告离婚时所签订的离婚协议书中对共同财产分割的约定是双方真实意思表示，不违反相关的法律、法规，合法有效，双方应按协议的约定履行自己的义务。按双方协议的约定，被告应将上海市纬地路88弄62号房产于2013年春节前移交给原告。协议中对上海市沪太路3999号房产及景程牌轿车未约定移交时间，双方应根据合同法第六十二条第（四）项：“履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间”的规定，被告应在签订离婚协议后，即应按约履行移交房产及车辆，并协助原告办理产权变更登记义务，故原告要求确认上海市纬地路88弄62号房产及上海市沪太路3999号房产归原告所有，被告将该房产移交给原告，并协助原告办理房产变更登记手续的请求成立，本院应予支持。审理中，双方对景程牌轿车作价10万元，由被告支付原告车款10万元达成了一致意见，并不规避法律，本院依法照准。被告未按约履行房产移交和协助原告办理产权变更登记手续，已构成违约，应承担相应违约责任。双方在离婚协议中约定的违约金过高，本院依法予以适当调整。原、被告在婚姻关系存续期间设立上海注目文化传播有限公司，目前尚未注销。公司对外主张债权，应以公司名义向他人主张，并非以个人名义。双方个人共同名下的债权，原告应按约向被告出具全权收款授权委托书，并列明收款明细。授权委托书是否由公证处公证由双方自行决定。故反诉原告要求反诉被告出具全权收款授权委托书的请求成立，本院应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第六十二条第（四）项、第一百零七条、第一百一十四条第二款之规定，判决如下：
一、原登记在原告沈某、陈某甲名下的坐落于上海市沪太路3999号28.9平方米的商铺归原告沈某单独所有，限被告陈某甲于本判决生效之日起三十日内协助原告沈某办理产权变更登记手续。
二、原登记在原告沈某一人名下，属于原告沈某与被告陈某甲隐性共同共有的坐落于上海市纬地路88弄62号304室71.09平方米的房屋一套归原告沈某单独所有，限被告陈某甲于本判决生效之日起三十日内将该房屋移交给原告沈某，并协助原告沈某办理产权变更登记手续。
三、被告陈某甲于本判决生效之日起十日内支付原告沈某景程牌轿车一辆折价款10万元。
四、被告陈某甲于本判决生效之日起十日内支付原告沈某违约金15万元。
五、原告沈某于本判决生效之日起十日向被告陈某甲出具全权收款授权委托书一份（列明收款明细）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案本诉受理费21900元，依法减半收取10950元（原告已预交），由原告沈某负担3275元、被告陈某甲负担7675元。本案反诉受理费80元，依法减半收取40元（反诉原告已预交），由反诉被告沈某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费21980元（户名：南通市财政局，账号：47×××82，开户行：中行西被闸支行）。
审判员 单纬宇
二〇一四年十二月十八日
书记员 龚婷婷