山东省鱼台县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鱼商初字第426号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鱼台县支行。住所地：鱼台县。
负责人孔祥前，行长。
委托代理人高明明。
被告赵春峰。
被告沙红梅。
被告沙连成。
被告济宁市阳光食品有限公司。住所地：鱼台县。
法定代表人赵春峰，经理。
委托代理人兑义、张军。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鱼台县支行与被告赵春峰、沙红梅、沙连成、济宁市阳光食品有限公司（以下简称阳光公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2014年6月17日受理后，依法由审判员袁庆军独任审判，于2014年7月31日公开开庭审理了本案，原告委托代理人高明明、被告阳光公司委托代理人张军到庭参加了诉讼，被告赵春峰、沙红梅、沙连成经本院传票传唤，拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鱼台县支行诉称，2009年8月31日，原告与被告赵春峰、沙红梅签订《个人额度借款合同》，约定原告向被告赵春峰提供可以循环使用的借款额度1000000元，借款额度有效期5年，自2009年8月31日至2014年8月31日，被告沙红梅系共同还款责任人。2009年8月31日，被告赵春峰提出额度内使用借款申请，并于同日签订《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》，向原告借款1000000元整，期限60个月，从2009年8月31日起至2014年8月31日止，年利率7.488%，借款按阶段性等额本息的方式还款。额度有效期内，被告赵春峰于2012年6月12日借款230000元，期限36个月，从2012年6月12日起至2015年6月12日止，年利率8.32%。2013年7月1日借用300000元，从2013年7月1日起至2016年7月1日止，年利率7.995%。2013年11月2日借用260000元，期限36个月，从2013年11月2日起至2016年11月2日止，年利率7.995%。2014年1月22日借用200000元，期限36个月，从2014年1月22日起至2017年1月22日止，年利率7.995%。被告阳光公司以其所有的《鱼房权证济宁阳光食品公司公某第0545号》房产证下的房、地产提供抵押，并签订了抵押合同。担保范围包括借款的本金，利息、违约金、损害赔偿金和因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式所支付的律师费、差旅费及贷款人为实现债权的其他费用，保证期间从借款之日起至借款到期后两年。同时，阳光公司、沙连成出具担保函，承诺对上述借款提供连带责任保证。被告赵春峰从2014年2月份开始拖欠借款本息，至起诉之日已欠原告借款本金984417.33元。利息、罚息以借款合同约定的标准执行。经催要，被告拒不还款。为维护原告的合法权益，请求法院依法判决解除原、被告之间的《个人额度借款合同》；被告赵春峰、沙红梅返还借款本金984417.33元，以及上述借款本息还清前产生的利息、罚息；沙连成、阳光公司承担连带责任；依法确认原告与被告阳光公司签订的《个人额度借款最高额抵押合同》的效力，并就抵押物优先受偿；本案的诉讼费用由被告承担。
被告赵春峰、沙红梅、沙连成未答辩。
被告阳光公司辩称，同意解除借款合同，借款合同解除，担保合同同时解除，担保人不再承担保证责任。
经审理查明，2009年8月31日，原告与被告赵春峰、沙红梅签订《个人额度借款合同》，约定原告向被告赵春峰提供可以循环使用的借款额度1000000元；借款额度有效期5年，自2009年8月31日至2014年8月31日；借款用途为收购苹果；放款时，打入赵春峰在原告处开设的604614624200647760账户。2009年8月31日，被告赵春峰提出额度内使用借款申请，并于同日签订《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》，向原告借款1000000元整，期限60个月，从2009年8月31日起至2014年8月31日止，年利率7.488%，借款按阶段性等额本息的方式还款。额度有效期内，被告赵春峰于2012年6月12日借款230000元，期限36个月，从2012年6月12日起至2015年6月12日止，年利率8.32%。2013年7月1日借用300000元，从2013年7月1日起至2016年7月1日止，年利率7.995%。2013年11月2日借用260000元，期限36个月，从2013年11月2日起至2016年11月2日止，年利率7.995%。2014年1月22日借用200000元，期限36个月，从2014年1月22日起至2017年1月22日止，年利率7.995%。被告阳光公司以其所有的《鱼房权证济宁阳光食品公司公某第0545号》房产证下的房产提供抵押，并签订了抵押合同。担保范围包括借款的本金，利息、违约金、损害赔偿金和因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式所支付的律师费、差旅费及贷款人为实现债权的其他费用，保证期间从借款之日起至借款到期后两年。双方就抵押事宜在鱼台县房地产管理局办理了抵押登记，原告取得他项权利证书。同时，被告沙连成、阳光公司分别向原告出具担保函，承诺对上述借款提供连带责任保证。原告按照约定向被告发放了贷款。被告赵春峰从2014年2月份开始拖欠借款本息，至起诉之日已欠原告借款本金984417.33元。
上述事实，个人额度借款合同、借据、抵押合同、他项权利证书、担保函能证实原、被告签订借款合同的时间、借款金额及合同约定的相关内容并能证实阳光公司提供房地产抵押的事实，足以认定。
本院认为，原、被告之间签订的借款合同，符合法律规定，是双方当事人的真实意思表示，为有效合同，双方均应自觉遵守。被告赵春峰、沙红梅作为借款合同的借款人应当承担偿还借款本息的民事责任。被告沙连成、阳光公司作为借款合同担保人应承担连带清偿责任。被告阳光公司以其名下的房地产为该笔借款提供抵押，并办理了抵押登记，原告取得他项权利证书，该抵押合同有效。原告要求被告赵春峰、沙红梅偿还借款本金及约定利息、被告沙连成、阳光公司承担连带责任符合法律法律规定，其主张本院应予支持。原告要求确认与被告阳光公司签订的抵押合同的效力并就抵押物享有优先受偿权，理由充分，其主张本院应予支持。被告赵春峰、沙红梅、沙连成拒不到庭应诉，放弃了答辩、质证等诉讼权利，应承担相应的诉讼后果。被告阳光公司辩称，解除借款合同后其不承担担保责任的主张，理由不足，其主张本院不予采纳。原告要求被告支付实现债权的费用，未提供相应证据，其主张本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鱼台县支行与被告赵春峰、沙红梅签订的第370827200320900591号《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》
二、被告赵春峰、沙红梅于本判决生效后3日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鱼台县支行借款本金984417.33元及利息、罚息（利息、罚息按双方约定计付，自欠款之日起，至还清借款本息之日止）。
三、依法确认原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鱼台县支行与被告济宁市阳光食品有限公司签订的《中国邮政储蓄银行个人额度借款最高额抵押合同》有效；原告就抵押物在1000000万元本金和相应利息的范围内享有优先受偿权。
四、被告沙连成、济宁市阳光食品有限公司对上述借款本息承担连带清偿责任。
五、被告沙连成、济宁市阳光食品有限公司承担保证责任后，有权向被告赵春峰、沙红梅追偿。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6822元，由被告赵春峰、沙红梅、沙连成、济宁市阳光食品有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审判员 袁庆军
二〇一四年八月八日
书记员 李伟生