山东省淄博市周村区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0306民初2627号
原告：淄博盛世建安有限公司，住所地淄博市。
法定代表人：梅立本，董事长。
被告：山东恒丰房地产开发有限公司，住所地淄博市。
法定代表人：肖文革，董事长。
原告淄博盛世建安有限公司（以下简称“盛世建安公司”）与被告山东恒丰房地产开发有限公司（以下简称“恒丰房地产公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年11月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。案件审理过程中，经院长批准，本案审限扣除当事人申请庭外和解期间三十日。原告盛世建安公司的委托诉讼代理人XXX，被告恒丰房地产公司的委托诉讼代理人XXX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
盛世建安公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令恒丰房地产公司立即支付工程款510734.90元；2.判令恒丰房地产公司赔偿经济损失1289239.08元；3.判令恒丰房地产公司支付因违约造成的利息损失438861.32元；4.判令恒丰房地产公司承担本案诉讼费用。事实和理由：2010年5月10日，盛世建安公司与恒丰房地产公司就周村区新民小区10#、11#、23#、17#、18#、22#楼的建设工程签订建设工程承包合同及施工补充协议书，双方约定由盛世建安公司作为承包人对恒丰房地产公司的上述工程进行建设施工，合同对双方的权利义务做了明确约定。
合同签订后，盛世建安公司即按约定对其中的17#、18#、22#楼进行施工，但由于恒丰房地产公司未完成开工手续，拖延支付工程款等违约行为，致使盛世建安公司无法按原合同约定的时间组织施工，造成施工人员及设备的怠工、误工，给盛世建安公司造成巨大经济损失。
由于恒丰房地产公司无法保证支付工程款，双方于2012年3月17日对原合同进行了变更，盛世建安公司不再对新民小区的10#、11#、23#楼进行施工，同时就剩余施工项目、工程款结算与支付等达成补充协议。盛世建安公司依照该协议履行了自己的义务，并向恒丰房地产公司提交了工程结算报告，由恒丰房地产公司委托山东金润建设咨询有限公司对结算报告进行审核。2014年9月5日，山东金润建设咨询有限公司审核完毕，形成了审核报告，审核费用87098.00元已由恒丰房地产公司从盛世建安公司处收取，但其未支付给山东金润建设咨询有限公司，致使该公司拒绝将报告交付，但双方对审核结果均予认可。合同涉及的建设工程已交付，且该工程现已实际使用。
恒丰房地产公司辩称，盛世建安公司诉求的工程款基本属实，但其主张的经济损失和利息损失过高。恒丰房地产公司每年都向盛世建安公司拨付工程款，只是支付的数额未达到合同的要求。质保金未到支付期限，不应当支付和计算利息损失。
恒丰房地产公司对盛世建安公司提起本案诉讼所依据的事实和理由无异议，本院予以确认。对盛世建安公司所提交的《新民小区住宅楼工程施工合同》、《新民小区住宅楼工程施工补充协议》、《审核报告》，双方无异议，确认为有效证据并在卷佐证。根据2018年4月16日双方调解过程中的一致意见，对双方无争议的恒丰房地产公司尚欠工程款772394.58元（其中包括尚未到期的质保金174561.68元）及盛世建安公司所主张的企业管理费59969.88元，本院予以确认。双方争议的焦点是盛世建安公司所主张经济损失的计算依据，亦即造成经济损失的过错责任问题。
关于过错责任问题：恒丰房地产公司对盛世建安公司提交的《施工补充协议》（2012.3.17）、《责令整改通知》（2012.10.15）、《工作联系函》（2011.4.1）、《工作联系函－回函》（2011.4.4）、《申请函》（2010.10.13）、《春节前拨款情况》（2010.12.31）、《监理日志》、《发票及收据》、《淄博市价目表》、《编制说明》、《建筑与结构工程施工技术资料》、《完工情况统计表》各一份均无异议，确认为有效证据。
恒丰房地产公司认为，根据《监理日志》记载的停工原因和进度，有一部分原因是盛世建安公司的过错造成的，且恒丰房地产公司于2014年1月、8月共付给刘XX（××）25000.00元，于2012年1月、10月和2014年1月付给于XX（××）塔吊租赁费计22700.00元，并支付了现场施工机械租赁费64610.00元。恒丰房地产公司对其上述辩解未提交相关证据予以证明。
综合上述有效证据及当事人的庭审陈述，造成涉案建设工程怠工、误工的原因，系恒丰房地产公司在施工许可手续上不完备的情况下开工建设和工程进展中迟延拨付工程款。
对盛世建安公司主张的2010年9月20日至2010年10月13日停工损失35520.00元，17#18#22#楼工程从车库完成至标准一层完成(18#楼)和标准二层完成(17#楼)迟延付款25天的经济损失46000.00元，17#18#22#楼工程塔吊租赁费损失191400.00元、脚手架租赁费损失435000.00元、搅拌机租赁费损失43500.00元、切断机等其他设备租赁费损失16700.00元、管理人员工资损失343350.00元，2012年3月17日《施工补充协议》约定的应支付费用177769.08元（其中包括工资53189.88元、现场施工机械租赁费64610.00元、企业管理费59969.88元），因恒丰房地产公司未提交证据证明其辩解意见或者付款事实，本院确认盛世建安公司所主张的各项怠工、误工损失共计1289239.08元。
另，盛世建安公司与恒丰房地产公司均要求庭后自行进行调解，但未能达成一致意见。
本院认为：法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，恒丰房地产公司尚欠盛世建安公司工程款772394.58元，因其中质保金174561.68元尚未到支付期限，扣除该质保金后的工程款597832.90元，恒丰房地产公司应当支付给盛世建安公司；因恒丰房地产公司的原因给盛世建安公司造成的怠工、误工等损失1289239.08元，事实清楚，证据充分，恒丰房地产公司应当承担赔偿责任；盛世建安公司依据双方合同约定主张按照年利率6%的1.5倍、自《审核报告》落款日期2014年9月15日起请求三年的逾期工程款的利息损失，符合双方合同的约定，且不违反相关法律规定，应当予以支持。盛世建安公司主张的利息损失，应当以恒丰房地产公司尚欠工程款597832.90元为计算基数，该项利息损失为597832.90元×6%×1.5×3=161414.88元。
综上所述，盛世建安公司请求判令恒丰房地产公司支付尚欠工程款597832.90元，赔偿怠工、误工损失1289239.08及所欠工程款利息损失161414.88元的诉讼请求，本院予以支持；盛世建安公司的其他诉讼主张，本院不予支持。当事人均要求庭后进行调解，但未能达成调解协议，本院应当予以判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第九十九条规定，判决如下：
一、被告山东恒丰房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内付给原告淄博盛世建安有限公司工程款597832.90元；
二、被告山东恒丰房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告淄博盛世建安有限公司怠工、误工损失1289239.08元；
三、被告山东恒丰房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告淄博盛世建安有限公司利息损失161414.88元；
四、驳回原告淄博盛世建安有限公司的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费24711.00元，诉讼保全申请费5000.00元，两项合计29711.00元，由原告淄博盛世建安有限公司负担2377.00元，被告山东恒丰房地产开发有限公司负担27334.00元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。
审 判 长 刘 军
人民陪审员 宋凤霞
人民陪审员 于加胜
二〇一八年五月三十日
书 记 员 班金叶