安徽省铜陵市铜官区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖0705民初2758号
原告：铜陵市金狮融资担保有限责任公司，统一社会信用代码：91340700686887901H，住所：安徽省铜陵市绿源农产品大市场综合楼3F四楼。
法定代表人：张若晖，总经理。
委托诉讼代理人：方秉国，安徽铜鼎律师事务所律师。
被告：陆伟群，女，汉族，1966年10月15日出生，住铜陵市铜官区。
被告：项可明，男，汉族，1963年7月30日出生，住铜陵市铜官区。
被告：铜陵市圣玛丽西餐厅，统一社会信用代码92340705MA2NETYR4J，住所：安徽省铜陵市精英大厦二楼。
经营者：项可明，男，汉族，1963年7月30日出生，住铜陵市铜官区。
原告铜陵市金狮融资担保有限责任公司诉被告陆伟群、项可明、铜陵市圣玛丽西餐厅追偿权纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人到庭参加诉讼。被告陆伟群、项可明、铜陵市圣玛丽西餐厅经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告铜陵市金狮融资担保有限责任公司向本院提出诉讼请求：一、请求判令被告一支付原告代偿款2046370.61元、利息
损失3425.78元以及自2017年5月23日起按本金2046370.61元、银行同期贷款利率计算的利息至实际支付之日；二、请求判令被告一支付原告违约金613911.18元；三、请求判令被告一支付原告律师代理费2000元；四、请求判令原告对抵押物人民东村1栋4号网点和夹层网点1、2号和903室以及长江西村80栋207室房屋在变卖、拍卖所得价款中享有优先权；五、请求判令被告二、三对上述请求1、2、3承担连带清偿责任；六、本案诉讼费用由三被告承担。事实与理由：2015年11月19日，被告一与原告签订《委托担保协议》，原告根据被告一的申请为其190万元的贷款提供担保，《委托担保协议》第五条约定违约金为“甲方应向乙方支付未偿还债务金额的30%金额作为违约金”。被告一、二向原告出具了《个人连带责任保证函》，载明保证期间为担保债权被全部清偿届满后2年，保证方式为无限连带责任。被告三和原告签订《反担保保证合同》，合同第二条约定反担保保证范围为可能发生的代偿金额、利息损失、违约金、追偿费用等，第三条约定保证方式为连带责任保证，第四条约定保证期间为借款到期之日起3年。2015年11月13日，被告一、二和原告签订《反担保抵押合同》，以人民东村1栋4号网点和夹层网点1、2号和903室以及长江西村80栋207室房屋作抵押并办理抵押登记。2015年11月19日，被告一与铜陵皖江农村商业银行股份有限公司（以下简称皖江行）签订《个人借款合同》，合同约定借款金额为190万元，借款期限自2015年11月13日至2016年11月13日。皖江行按约定将款项实际支付。原告按照约定提供担保。2016年11月13日和2017年5月19日，皖江行向原告出具《代偿通知书》。原告根据合同约定以及皖江行的要求代偿2048787.61元。被告至今仅偿还2417元。为了维护原告的合法权益，故诉至法院。
被告陆伟群、项可明、铜陵市圣玛丽西餐厅均未到庭，亦未提交书面答辩状。
本院经审理认定事实如下：2015年11月19日，被告陆伟群与原告签订《委托担保协议》，原告根据被告陆伟群的申请为其190万元的贷款提供担保，《委托担保协议》第五条约定违约金为“甲方应向乙方支付未偿还债务金额的30%金额作为违约金”。被告陆伟群、项可明向原告出具了《个人连带责任保证函》，载明保证期间为担保债权被全部清偿届满后2年，保证方式为无限连带责任。被告铜陵市圣玛丽西餐厅和原告签订《反担保保证合同》，合同第二条约定反担保保证范围为可能发生的代偿金额、利息损失、违约金、追偿费用等，第三条约定保证方式为连带责任保证，第四条约定保证期间为借款到期之日起3年。2015年11月13日，被告陆伟群、项可明和原告签订《反担保抵押合同》，以人民东村1栋4号网点和夹层网点1、2号和903室以及长江西村80栋207室房屋作抵押并办理抵押登记。2015年11月19日，被告陆伟群与铜陵皖江农村商业银行股份有限公司（以下简称皖江行）签订《个人借款合同》，合同约定借款金额为190万元，借款期限自2015年11月13日至2016年11月13日。皖江行按约定将款项实际支付。原告按照约定提供担保。2016年11月13日和2017年5月19日，皖江行向原告出具《代偿通知书》。原告根据合同约定以及皖江行的要求代偿2048787.61元。后被告共计偿还2417元。尚欠2046370.61元。
另查明：本案抵押房产人民东村1栋4号网点和夹层网点1、2号和903室以及长江西村80栋207室房屋已在徽商银行、铜陵市金狮融资担保有限责任公司办理抵押登记。
本院认为，原告和被告陆伟群签订《委托担保协议》、与被告铜陵市圣玛丽西餐厅签订《反担保保证合同》以及被告陆伟群、项可明出具的《个人连带责任保证函》均系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，又无导致合同无效的其他情形，依法应受法律保护。合同各方应当按照约定全面履行自己的义务。
关于本案被告陆伟群实际应当偿还的金额问题。被告陆伟群在借款合同到期后未能按照约定向案外人铜陵皖江农村商业银行股份有限公司履行还款义务，原告根据《委托担保协议》、《保证合同》的约定，代被告陆伟群偿还贷款本息2048787.61。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”之规定，原告铜陵市金狮融资担保有限责任公司有权向被告陆伟群追偿。又因被告共计偿还2417，故对原告要求被告陆伟群支付代偿款2046370.61元本院依法予以支持。根据《委托担保协议》第五条第一款“甲方应向乙方支付未偿还债务金额的30%金额作为违约金”的约定，原告铜陵市金狮融资担保有限责任公司要求按照尚欠代偿款的30%支付违约金符合约定且未超过法律规定的违约金上限，本院依法予以支持。根据《委托担保协议》第五条第三款“乙方代偿资金利息损失（按银行同期贷款利率计算）及追偿费用（交通费、诉讼费、代理费及必要的支出费用）由甲方承担”的约定，对于原告铜陵市金狮融资担保有限责任公司主张的利息损失3425.78元以及自2017年5月23日起按本金2046370.61元、银行同期贷款利率计算的利息至实际支付之日以及律师代理费2000元，本院依法予以支持。
关于本案被告项可明、被告铜陵市圣玛丽西餐厅责任承担问题。被告项可明向原告出具了《个人连带责任保证函》，载明保证期间为担保债权被全部清偿届满后2年，保证方式为无限连带责任第五条载明的保证范围“包括但不限于代偿本金、利息、违约金以及保证权利人追偿费用”。被告铜陵市圣玛丽西餐厅和原告签订《反担保保证合同》，合同第二条约定反担保保证范围为可能发生的代偿金额、利息损失、违约金、追偿费用等，第三条约定保证方式为连带责任保证，第四条约定保证期间为借款到期之日起3年。故对原告要求被告项可明、被告铜陵市圣玛丽西餐厅承担连带清偿责任的诉讼请求，本院依法予以支持。同时，被告陆伟群、项可明和原告签订《反担保抵押合同》，以抵押物提供物的担保并办理了抵押登记。因抵押权人对抵押物享有优先权，故对原告要求对抵押物享有优先权的主张，本院依法予以支持。综上，根据《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：
一、被告陆伟群于本判决生效后十日内给付原告代偿款2046370.61元、利息损失3425.78元以及利息（利息计算：以本金2046370.61元自2017年5月23日起至实际支付之日止按银行同期贷款利率计算）；
二、被告陆伟群于本判决生效后十日内给付原告违约金613911.18元；
三、被告陆伟群于本判决生效后十日内给付原告律师代理费2000元整；
四、被告项可明、铜陵市圣玛丽西餐厅对上述一、二、三项承担连带清偿责任；
五、原告铜陵市金狮融资担保有限责任公司对抵押物人民东村1栋4号网点和夹层网点1、2号和903室以及长江西村80栋207室房屋在变卖、拍卖所得价款中享有依照法律规定的优先受偿的权利；
如被告未按本判决指定的期限内履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费28109元，减半收取14054.5元，由被告陆伟群、项可明、铜陵市圣玛丽西餐厅负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。
审判员 王 云
二〇一八年八月八日
书记员 朱艳妮
附：本案所适用的法律条文
《中华人民共和国担保法》
第四第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。