广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东一法松民二初字第2273号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司东莞市分行，住所地：广东省东莞市南城区新城市中心区鸿福路与元美东路交汇处鑫城大厦105-110号铺及二楼，组织机构代码：66819751-X。
负责人张胜春，行长。
委托代理人郭丰，广东星啸律师事务所律师。
委托代理人章思涵，广东星啸律师事务所律师。
被告东莞市凯诚电脑网络工程有限公司，住所地：广东省东莞市万江区新城社区宏达花园F座一楼2号商铺，组织机构代码：55915206-4。
法定代表人叶玉敏。
被告叶玉敏，女，1978年2月1日出生，汉族，住广东省东莞市莞城区，
被告欧树明，男，1979年9月11日出生，汉族，住广东省东莞市，
被告黄志峰，男，1981年12月5日出生，汉族，住广东省东莞市，
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司东莞市分行诉被告东莞市凯诚电脑网络工程有限公司、叶玉敏、欧树明、黄志峰金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司东莞市分行委托代理人郭丰到庭参加诉讼，被告东莞市凯诚电脑网络工程有限公司、叶玉敏、欧树明、黄志峰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现己审理终结。
原告诉称，2013年12月4日，原告与被告东莞市凯诚电脑网络工程有限公司签订了《小企业流动资金借款合同》，合同约定额度借款存续期（即2013年12月4日至2015年12月3日）内的前24个月，被告东莞市凯诚电脑网络工程有限公司可向原告申请支用的借款额度为5000000元。同日，被告黄志峰与原告签订《小企业最高额抵押合同》，被告黄志峰提供其位于东莞市厚街镇环岗湖海逸豪庭绿玉径39号、东莞市厚街镇环岗湖海逸豪庭环湖路228号的两处房产作为被告东莞市凯诚电脑网络工程有限公司向原告申请贷款的抵押担保财产，抵押担保范围为贷款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权和担保物权的费用，并且已办理了《房地产他项权证书》。被告叶玉敏、欧树明作为连带责任保证人与原告签订《小企业最高额保证合同》。原告依被告东莞市凯诚电脑网络工程有限公司申请于2014年12月29日向被告东莞市凯诚电脑网络工程有限公司发放了借款5000000元，贷款用途为货物采购，贷款期限为十二个月（自2014年12月29日至2015年12月28日），年利率为7.28%，按月结息（每月20日支付利息），贷款本金应在2015年12月28日一次性还清。被告东莞市凯诚电脑网络工程有限公司在2015年3月20日起该笔贷款利息到期后未能清偿，被告叶玉敏、欧树明、黄志峰也未承担担保责任。经原告多次上门及书面催收仍未偿还，为维护自身合法权益，现特向贵院提起诉讼，望贵院判如诉请。为维护原告合法权益，特向法院起诉，请求判令：一、被告东莞市凯诚电脑网络工程有限公司立即向原告归还贷款本金5000000元及利息118537.61元、罚息1569.52元（暂计至2015年7月4日，从2015年7月5日起至还清之日止的利息按年利率10.92%计算）；二、确认原告对《小企业最高额抵押合同》中约定的抵押房产的房产享有抵押权，并从拍卖该房屋所得的价款中优先受偿；三、被告东莞市凯诚电脑网络工程有限公司向原告支付律师费102402.14元；四、被告叶玉敏、欧树明、黄志峰对上述债务承担连带清偿责任；五、本案全部诉讼费用由四被告承担。
被告东莞市凯诚电脑网络工程有限公司、叶玉敏、欧树明、黄志峰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交证据及答辩意见。
经审理查明，2013年12月4日，原告与被告东莞市凯诚电脑网络工程有限公司签订了《小企业授信额度合同》，合同约定：原告向被告东莞市凯诚电脑网络工程有限公司提供授信额度5000000元，额度有效期自2013年12月4日至2015年12月3日。同日，根据授信额度合同，原告与被告东莞市凯诚电脑网络工程有限公司签订《小企业流动资金借款合同》，约定：借款金额5000000元用于资金周转；借款利率为中国人民银行公布的同期同档次贷款利率最低上浮10%，提款日至还款日期限在一年以下的，执行合同利率，不分段计息；对借款人不能按照合同约定日期偿还的贷款本金，贷款人有权按照罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率为贷款利率的基础上加收50%；按月还息，到期一次性还本；贷款可循环使用；借款人未能按时归还本息，应承担实现债权的费用包括律师费等。
同日，原告与被告黄志峰签订《小企业最高额抵押合同》，约定被告黄志峰以其所有的位于东莞市厚街镇环岗湖海逸豪庭绿玉径39号（房地产权证号为Ｃ4××24）、东莞市厚街镇环岗湖海逸豪庭环湖路228号（房地产权证号为Ｃ1××58），为2013年12月4日至2020年12月3日《小企业授信额度合同》项下实际发生的债权提供抵押担保，担保的债权最高本金余额为7636600元。原告与被告叶玉敏、欧树明签订《小企业最高额保证合同》，约定被告叶玉敏、欧树明为2013年12月4日至2020年12月3日《小企业授信额度合同》项下实际发生的债权提供连带责任保证，担保的债权最高本金余额为7636600元。
2014年1月1日，原告向被告东莞市凯诚电脑网络工程有限公司发放贷款5000000元，贷款年利率6.6%，期限自2014年1月1日至2014年12月27日；2014年12月29日，原告向被告东莞市凯诚电脑网络工程有限公司发放贷款5000000元，贷款年利率7.28%，期限自2014年12月29日至2015年12月23日。被告东莞市凯诚电脑网络工程有限公司未能按时归还第二笔贷款，截止2015年12月8日，尚欠本金5000000元、利息292448.7元、罚息11479.24元。
为诉讼，原告向广东星啸律师事务所支付律师费102402.14元。
以上事实，有提交提供的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》、房地产他项权证、民事委托代理合同、欠息清单、律师费发票、转账凭证，及本院庭审笔录等附卷证实。
本院认为，被告东莞市凯诚电脑网络工程有限公司、叶玉敏、欧树明、黄志峰经本院依法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见，视为自愿放弃质证和抗辩的权利。《小企业流动资金借款合同》是原告和被告东莞市凯诚电脑网络工程有限公司的真实意思表示，合法有效，双方均应当按照约定履行各自的义务。被告东莞市凯诚电脑网络工程有限公司未能按照合同约定归还贷款本息，应承担违约责任，向原告归还贷款本金5000000元并支付利息、罚息、复利(截止2015年12月8日，利息292448.7元、罚息11479.24元，后续利息以5000000元为本金，按年利率7.28%计至2015年12月23日，罚息按年利率10.92%，以5000000元为本金，从2015年12月23日计至本金清偿之日止，后续复利对未付利息计收，按年利率10.92%，计至利息清偿之日止)。另外，根据合同约定，被告东莞市凯诚电脑网络工程有限公司需承担原告为实现债权而支出的律师费102402.14元。
关于物的担保。根据《小企业最高额抵押合同》的约定，被告黄志峰为案涉借款提供抵押担保，双方已办理抵押登记，案涉借款未超过抵押担保的最高本金余额，故原告对被告黄志峰提供的抵押物享有抵押权，并对抵押物折价或变卖或拍卖所得价款享有优先受偿权。
关于保证。根据《小企业最高额保证合同》的约定，被告叶玉敏、欧树明为案涉借款连带责任保证，案涉借款未超过抵押担保的最高本金余额，被告叶玉敏、欧树明对借款承担连带清偿责任。至于原告要求被告黄志峰对案涉借款承担连带清偿责任，因没有事实依据，本院不予支持。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第二十七条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告东莞市凯诚电脑网络工程有限公司应于本判决发生效力之日起三日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司东莞市分行归还贷款本金5000000元并支付利息、罚息、复利(截止2015年12月8日，利息292448.7元、罚息11479.24元，后续利息以5000000元为本金，按年利率7.28%计至2015年12月23日，罚息按年利率10.92%，以5000000元为本金，从2015年12月23日计至本金清偿之日止，后续复利对未付利息计收，按年利率10.92%，计至利息清偿之日止)；
二、被告东莞市凯诚电脑网络工程有限公司应于本判决发生效力之日起三日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司东莞市分行支付律师费102402.14元；
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司东莞市分行就第一项债权对被告黄志峰所有的位于东莞市厚街镇环岗湖海逸豪庭绿玉径39号（房地产权证号为Ｃ4××24）、东莞市厚街镇环岗湖海逸豪庭环湖路228号（房地产权证号为Ｃ1××58）享有抵押权，并就该房产折价、变卖或拍卖所得价款享有优先受偿权；
四、被告叶玉敏、欧树明对被告东莞市凯诚电脑网络工程有限公司所负的第一项债务承担连带清偿责任；
五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司东莞市分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费48357.56元（原告已预交）、保全费5000元，由被告东莞市凯诚电脑网络工程有限公司、叶玉敏、欧树明、黄志锋负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。
审 判 长 杨玲冰
代理审判员 邱桂珍
代理审判员 陈丽莎
二〇一五年十二月三十一日
书 记 员 蔡琼女
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十七条保证人依照本法第十四条规定就连续发生的债权作保证，未约定保证期间的，保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同，但保证人对于通知到债权人前所发生的债权，承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。