山东省威海市环翠区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1002民初2644号
原告：威海市商业银行股份有限公司鲸园支行（组织机构代码72078604-8），住所地威海市海滨北路9号（海港大厦1718、1738室）。
负责人：闫晓娜，行长。
委托诉讼代理人：赵麟，系该公司员工。
委托诉讼代理人：张明哲，系该公司员工。
被告：威海概念广告有限公司（组织机构代码72668490-7），住所地威海市张村镇普陀路102-2号。
诉讼代表人：山东胶东律师事务所，系威海荣昌房地产集团有限公司的破产管理人。
委托诉讼代理人：陈晶，系威海荣昌房地产集团有限公司破产管理人成员。
委托诉讼代理人：赵宏辉，系威海荣昌房地产集团有限公司破产管理人成员。
被告：丛大永。
委托诉讼代理人：陈俊兵，山东英良泰业律师事务所律师。
被告：陈晖兰。
委托诉讼代理人：陈俊兵，山东英良泰业律师事务所律师。
原告威海市商业银行股份有限公司鲸园支行与被告威海概念广告有限公司、丛大永、陈晖兰金融借款、抵押合同纠纷一案，本院于2016年5月9日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告威海市商业银行股份有限公司鲸园支行之委托诉讼代理人赵麟、被告威海概念广告有限公司之委托诉讼代理人赵宏辉、被告丛大永及陈晖兰之委托诉代理人陈俊兵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
威海市商业银行股份有限公司鲸园支行向本院提出诉讼请求：1、请求确认原告对被告威海概念广告有限公司享有到期债权为借款本金1000000元及利息（计算至2016年4月20日的数额为6081.82元，自2016年4月21日至2016年4月29日止的利息、罚息、复利等，按照合同约定的方式及标准计算）；2、请求判令原告对被告丛大永、陈晖兰抵押的房产在拍卖、变现后所得价款享有优先受偿权。事实和理由：原告与被告威海概念广告有限公司于2015年5月28日签订了一份流动资金借款合同，约定原告向原告威海概念广告有限公司发放贷款1000000元，合同约定了年利率为8.16%，贷款期限为12个月，每月20日为结息日和还款日，并约定了若借款人未依约偿还本合同项下的借款本息及其他应付款项的，构成借款人违约，原告有权宣布借款提前到期，立即收回借款本息。同日，原告与被告丛大永、陈晖兰签订了抵押合同，约定被告丛大永、陈晖兰以房产为上述债务提供抵押，并办理了抵押登记手续。合同签订后，原告依约发放了借款1000000元，但被告未依约偿还借款本息，构成违约，故原告诉至法院，请求依法判决。
威海概念广告有限公司辩称，2016年4月29日，威海市环翠区人民法院裁定威海荣昌房地产集团有限公司破产重整，并同日指定山东胶东律师事务所、威海铭信清算事务所有限公司担任威海荣昌房地产集团有限公司的破产管理人。管理人进驻该公司后，经财务审计，发现被告公司与威海荣昌房地产集团有限公司存在人格混同。后威海市环翠区人民法院于2016年9月8日裁定，包括被告公司在内的15家公司因人格混同，合并到威海荣昌房地产集团有限公司重整，现被告公司进入破产重整程序，故本案应为确认债权之诉，被告公司向原告借款1000000元的事实明确，被告公司欠付原告的利息应截止为2016年4月29日。
丛大永、陈晖兰辩称，对原告诉请的事实及数额均没有异议，其二人提供抵押的房产，实际所有人为威海荣昌房地产集团有限公司，其二人只是名义登记人，现被告威海概念广告有限公司已进入威海荣昌房地产集团有限公司的破产重整程序中，故其二人同意原告在抵押物价值范围内对被告威海概念广告有限公司享有的到期债权享有优先受偿。
经审理查明，2015年5月28日，原告与被告威海概念广告有限公司签订了一份流动资金借款合同，该合同约定被告威海概念广告有限公司向原告借款1000000元，借款用途为购买装修材料；借款期限最长不超过12个月，实际起讫日期以借款凭证的记载为准；借款利率为固定利率，即年利率8.16%；自实际发放贷款之日起按日计息，按月结息，结息日为每月的20日；还款方式为按月付息，到期一次性还本；借款人未按照约定偿还本合同项下的借款本息及其他应付款项，构成违约，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还的借款和其他融资款项；借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利，直至清偿本息为止；本合同项下逾期罚息利率在本合同约定借款利率基础上加收50%确定。
2015年5月28日，原告与被告丛大永、陈晖兰签订了一份抵押合同，该合同约定为担保原告与被告威海概念广告有限公司签订的上述流动资金借款合同项下债务的履行，被告丛大永自愿以位于威海市房产，被告陈晖兰自愿以位于威海市房产，向原告提供抵押担保；担保范围为主合同项下的本金1000000元、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权、抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费用、保全费用、公告费用、鉴定费用、拍卖费用、差旅费用、电讯费用、律师费用、公证费用、执行费用、催收费用、抵押物处置费、过户费、保险费等）、因债务人/被担保人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用。2015年5月29日，原告与被告丛大永、陈晖兰就上述房产办理了抵押权登记。庭审中，原告主张其对被告丛大永、陈晖兰所述其仅系上述抵押房产的名义所有人一事，并不知晓。
2015年5月29日，原告依约向被告威海概念广告有限公司发放了贷款1000000元。借款凭证载明的还款日期为2016年5月29日，利率为年利率8.16%。被告威海概念广告有限公司自2016年3月21日开始出现逾期未还款的情况，截止至2016年4月20日，被告威海概念广告有限公司尚欠原告借款本金1000000元，利息及罚息6081.82元。之后三被告均未再向原告偿还任何款项。
另查明，申请人苗誉瀚以威海荣昌房地产集团有限公司不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部到期债务为由，向本院申请对威海荣昌房地产集团有限公司进行重整。我院审查后，于2016年4月29日作出（2016）鲁1002民破1号民事裁定书，裁定受理申请人苗誉瀚对被申请人威海荣昌房地产集团有限公司的重整申请，并作出（2016）鲁1002民破1号指定管理人决定书，指定山东胶东律师事务所、威海铭信清算事务所有限公司担任威海荣昌房地产集团有限公司管理人。2016年9月8日，我院作出（2016）鲁1002民破1-4号民事裁定书，裁定将被告威海概念广告有限公司在内的15个公司合并到威海荣昌房地产集团有限公司的重整程序，进行合并重整，债务人威海荣昌房地产集团有限公司裁定重整日2016年4月29日，作为该15个关联公司审计、评估的基准日。
以上事实，有当事人陈述及流动资金借款合同、抵押合同、他项权证、借款凭证、还款明细、民事裁定书等在案佐证。
本院认为，原告与被告威海概念广告有限公司签订的流动资金借款合同、原告与被告丛大永、陈晖兰签订的抵押合同，均系双方当事人的真实意思表示，亦未违反法律、法规的相关规定，上述合同均合法有效，双方当事人均应依约履行。原告依约向被告威海概念广告有限公司发放了借款，被告威海概念广告有限公司理应按约偿还原告贷款本息，现借款期限已经届满，但被告威海概念广告有限公司未按约偿还原告贷款本息，其行为已经构成了违约，原告有权要求被告威海概念广告有限公司偿还全部贷款本息。现被告威海概念广告有限公司已合并到威海荣昌房地产集团有限公司的破产重整程序，故对利息的起算应自破产申请受理时停止计息，故原告主张的利息应计算至2016年4月29日。又，原告与被告丛大永、陈晖兰已就上述房产办理了抵押登记，原告依法对上述房产享有优先受偿权。庭审中，被告丛大永、陈晖兰陈述其并非涉案房产的实际所有人，故对被告丛大永、陈晖兰的追偿权问题，本院不予处理。
综上，原告诉讼请求合理，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国企业破产法》第四十四条、第四十六条第二款之规定，判决如下：
一、原告对被告威海概念广告有限公司享有到期债权为借款本金1000000元及利息（计算至2016年4月20日的数额为6081.82元，自2016年4月21日至2016年4月29日止的利息、罚息、复利等，按照合同约定的方式及标准计算）；
二、原告对被告丛大永名下的位于威海市房产，对被告陈晖兰名下的位于威海市房产在抵押物价值范围内享有优先受偿权。
案件受理费6927元，财产保全申请费5000元，由三被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。
审判员 李 艳
二〇一六年十月十九日
书记员 刘向蓉