辽宁省桓仁满族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0522民初2978号
原告：韩振江，男。
被告：韩涛，男。
韩振江与韩涛土地承包经营权出租合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告韩振江、被告韩涛均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告韩振江诉称，我与被告韩涛于2007年4月签订租用土地合同书，在租用土地那年，每亩按300元左右，由于物价上调，从2008年地租涨到2000元，我们多次找被告韩涛提出涨地租，可被告韩涛不给。2010年至2016年刘家沟村民来找我租地种植香瓜子，每亩地给5000元，我们找过被告韩涛要求涨地租，但被告韩涛不给涨。现我诉至法院要求被告韩涛按每年每亩5000元给付地租，否则依法解除合同，并且被告韩涛立即给我自2009年至今的土地租金。
被告韩涛辩称，原告韩振江于2011年4月14日第一次起诉到桓仁县法院，于6月16日撤诉，6月20日第二次起诉，2012年5月2日第三次起诉，提出涨租金和租金未按期支付，县法院开庭审理并作出（2012）桓民初字第00419号民事判决书判决驳回韩振江要求返还土地并赔偿损失的诉讼请求。韩振江不服该判决，上诉至本溪市中级人民法院，本溪市中级人民法院作出（2013）本民一终字第00192号民事判决书驳回韩振江上诉，维持原判。韩振江又向辽宁省高级人民法院申请再审，辽宁省高级人民法院作出（2014）辽审一民申字第870号民事裁定书裁定驳回韩振江的再审申请。这次是原告韩振江第四次起诉，依然是要求涨租金和租金未按期支付。我不同意原告韩振江的诉讼请求。解除合同可以，但必须承担给我造成的一切伤害和财产损失。我与原告韩振江于2007年4月9日签订土地租赁合同，并履行至今。原告韩振江单方面提出每亩地租金涨到5000元，否则就解除合同，这是明显的违约行为。原告韩振江诉讼请求中要求我给付自2009年至今的地租，事实上我已按期支付租金，原告韩振江拒绝接收，我将租金到公证处提存，原告韩振江仍拒绝领取。这也是原告韩振江违约。我与原告韩振江签订的土地租赁合同系我们双方协商达成的协议，条款是双方约定的，原告韩振江单方提出涨租金，如不同意就解除合同，这是强买强卖的霸道行为，合同履行已近十年，我请求法院作出公正合法的判决。
经审理查明，2007年4月份，原告韩振江将自己家的2.3亩承包田租赁给被告韩涛。原、被告双方于2007年4月9日签订了关于租用土地合同书，双方约定年租金为600元，当年的4月10日到第二年的4月10日为一年，乙方（被告韩涛）要在当年的4月10日前将租金交给甲方（原告韩振江），甲方出示收款收据。原、被告双方未在租赁合同中约定土地的租赁年限，只约定“从2007年4月10日起由乙方使用，租用年限由乙方决定，如乙方不再租用，要在当年4月10日前通知甲方，并拿走经营植物和设备”，双方均在合同书上签字。在租赁期内，原告韩振江要求上涨租金，被告韩涛不同意原告韩振江的租金要求，原告韩振江遂拒绝收取租金。后原告韩振江于2012年以要求韩涛返还土地并赔偿损失，同时支付未缴纳的土地租金为由诉至桓仁满族自治县人民法院，桓仁满族自治县人民法院经审理认为韩振江与韩涛签订的土地租赁合同合法有效，韩涛向韩振江交纳租金，韩振江拒收，韩涛并无违约行为，韩振江以韩涛未交纳租金为由要求解除合同，不予支持，故于2013年6月7日作出（2012）桓民初字第00419号民事判决书，依法驳回原告韩振江要求被告韩涛返还土地并赔偿损失的诉讼请求。原告韩振江不服，上诉至本溪市中级人民法院，本溪市中级人民法院认为原审判决认定事实清楚，适用法律正确，于2013年10月14日作出（2013）本民一终字第00192号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。原告韩振江于2014年向辽宁省高级人民法院申请再审，辽宁省高级人民法院认为原审法院驳回原告韩振江要求被告韩涛返还土地并赔偿损失的诉讼请求，并无不当，并于2014年十二月十一日作出（2014）辽审一民申字第870号民事裁定书，依法驳回韩振江的再审申请。现原告韩振江诉至法院，要求被告韩涛按每年每亩5000元给付土地租金，否则要求解除合同，并给付自2009年至今的土地租金。
另查明，本溪市中级人民法院经审理认定韩涛交纳租金至2010年4月份。被告韩涛因原告韩振江及案外人梁吉民、梁吉德、孙启文、王德福等人拒绝收取租金，分别于2013年8月7日、2014年4月16日、2015年4月17日三次将韩振江（2011年至2016年4月共5年的租金，每年600元，共计3000元）、梁吉民（2011年至2014年4月共3年的租金，每年600元，共1800元）、梁吉德（2011年至2016年4月共5年的租金，每年1000元共计5000元）、孙启文（2011年4月到2016年4月份共5年，每年600元，共计3000元）、王德福等五人的租金送到桓仁公证处提存，桓仁县公证处分别于2013年8月7日、2014年4月17日、2015年4月20日为被告韩涛出具收款收据9600元、2600元、2600元，由桓仁公证处通知原告韩振江领取租金，韩振江拒绝领取租金。
上述事实，有原告陈诉、被告答辩、公证书、提存通知书、租用土地合同书、（2012）桓民初字第00419号民事判决书、（2013）本民一终字第00192号民事判决书、（2014）辽审一民申字第870号民事裁定书等证据材料在卷佐证，经庭审质证并经本院审查，予以确认。
本院认为，（一）原告韩振江与被告韩涛之间签订的关于租用土地的合同书中除第五条第三款“在乙方租用期间如甲方知道此地国家要占用，想上铁管棚，乙方原则上同意，甲方在施工时注意不损坏乙方植物和设备。”系恶意串通，损害国家利益，不符合法律规定，属无效内容，其余条款均系合法有效的。双方应按照合同约定的内容履行自己的义务，合同约定使用年限由被告韩涛确定，如被告韩涛不租赁，应提前通知原告韩振江，被告韩涛应按照合同约定履行向原告韩振江交纳租金。原、被告在合同中已明确约定土地年租金600元，原告韩振江以物价上调为由要求涨土地租金，否则要求解除合同，不符合原、被告双方签订的合同所约定的内容，故对于原告韩振江的要求涨土地租金，否则解除合同诉讼请求，本院不予支持；（二）被告韩涛因原告韩振江拒收租金，将2011年-2015年的合同约定的租金送至桓仁县公证处提存，由桓仁县公证处通知韩振江到公证处收取租金，原告韩振江仍然拒绝收取租金，故原告韩振江主张被告韩涛未交纳自2009年4月至今得土地租金，并无事实依据，原告韩振江应到公证处领取其在与被告韩涛签订的合同所约定的租金，故对于原告韩振江的该项诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：
驳回原告韩振江对被告韩涛的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费一百元（原告韩振江预交），由原告韩振江负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省本溪市中级人民法院。
审 判 长 姜 帆
审 判 员 徐 楠
人民陪审员 付方阳
二〇一六年十二月七日
书 记 员 赵 鹤
附：本案所适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。