山东省淄博市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）鲁03执复107号
复议申请人（申请执行人)：李萍，女，1965年12月14日出生，汉族，住淄博市张店区。
异议人（被执行人)：张蒙蒙，女，1973年9月12日出生，汉族，住淄博市周村区，
被执行人：徐红伟，女，1967年3月6日出生，汉族，住淄博市周村区，
被执行人：路荣琦，男，1969年7月7日出生，汉族，住淄博市周村区，
被执行人：山东圣德龙家具有限公司，住所地：淄博市周村区周隆路631-2号。
法定代表人：徐红伟，总经理。
复议申请人李萍因不服淄博市张店区人民法院（以下简称张店区法院）（2018）鲁0303执异50号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
张店区法院在执行申请执行人李萍与被执行人徐红伟、张蒙蒙、路荣琦、山东圣德龙家具有限公司民间借贷纠纷一案中，异议人张蒙蒙向该院提出执行异议，异议人张蒙蒙称，在该案执行过程中，执行法院于2014年12月31日查封了备案于异议人名下、坐落于周村区御景国际15号住宅楼010401、预售证号为Y06-1000153的房产一套，后申请执行人李萍与被执行人徐红伟达成协议，协议约定：被执行人徐红伟将其所有的回迁安置房及车库出售48万元给申请执行人李萍。被执行人徐红伟把木材一堆约40立方左右，折价30万元抵给申请执行人李萍。被执行人徐红伟分别于2016年2月5日付给申请执行人李萍现金1万元，2017年1月26日付给申请执行人李萍现金1万元。该上述条款落实完，申请执行人李萍承诺把异议人名下的房产查封解除，并免除异议人的担保责任。现被执行人徐红伟已按协议履行了相应的义务，但申请执行人李萍一直未给异议人解除房产的查封，并免除异议人的担保责任。因此，异议人要求执行法院对涉案房产予以解除查封并免除其担保责任。
张店区法院查明，2012年，李萍以民间借贷纠纷为由对徐红伟、张蒙蒙、路荣琦、山东圣德龙家具有限公司提起诉讼，张店区法院作出的（2012）张民初字第1325号民事判决书生效后，徐红伟、张蒙蒙、路荣琦、山东圣德龙家具有限公司未按文书的规定履行法律义务，李萍遂向该院申请强制执行。该院于2014年12月31日依法查封了备案人张蒙蒙名下、坐落于周村区御景国际15号住宅楼010401、预售证号为Y06-1000153的房产一套。2017年12月6日，李萍和徐红伟签订协议书，约定徐红伟所有的周村区丝绸路街道××社区××村××号（房屋所有权证号：06-××6，土地使用证号：251424）房产已拆迁，回迁安置楼房建筑面积为130平方米，车库面积为21平方米，徐红伟将上述回迁安置房及车库出售48万元给李萍。徐红伟把木材一堆约40立方左右，折价30万元抵给李萍。徐红伟分别于2016年2月5日付给李萍现金1万元，2017年1月26日付给李萍现金1万元。该上述条款落实完，李萍承诺把张蒙蒙的房产查封解除，并免除其担保责任。协议签订后，徐红伟按协议履行了义务，但李萍一直未给张蒙蒙解除房产的查封，并免除其的担保责任。为此，异议人张蒙蒙向该院提出执行异议，要求执行法院依法解除对其房产的查封并免除其的担保责任。
张店区法院认为，在执行李萍与被执行人徐红伟、张蒙蒙、路荣琦、山东圣德龙家具有限公司民间借贷纠纷一案中，申请执行人李萍与被执行人徐红伟签订的协议约定的非常明确，待徐红伟履行完协议约定的第一条、第二条，李萍应按约定把张蒙蒙的房产查封解除，并免除其担保责任。徐红伟履行完协议约定的事项，异议人张蒙蒙所提的要求法院依法解除对其房产的查封并免除其的担保责任的理由成立。据此，该院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第五条的规定，裁定异议人张蒙蒙所提的执行异议成立；异议人张蒙蒙要求法院依法解除对其房产的查封并免除其的担保责任的理由成立。
复议申请人李萍向本院申请复议称，一、涉案协议书不是复议申请人的真实意思表示，属无效合同。复议申请人2012年就该案提起诉讼，2014年申请强制执行，至今没有任何进展。复议申请人早在2016年就向执行法院申请评估、拍卖查封的张蒙蒙名下的涉案房产，但执行法院一直未启动评估、拍卖程序。被执行人徐红伟在2015年就许诺村里的回迁房抵顶给复议申请人，但一直没有履行。2017年在复议申请人催要之下，徐红伟才同意将回迁房给复议申请人或出售后将价款给复议申请人，同时提出附加条件，解除张蒙蒙的担保责任。复议申请人不同意，徐红伟就不付款，因回迁房系小产权房，产权不明确，复议申请人在无奈之下才答应徐红伟的无理要求，这是明显的强迫，不是复议申请人的真实意思表示。另外，根据协议书的内容来看，被执行人又是抵木材、又是抵房子，现金只有区区一万元。因此，无论该协议书是如何签订的，都违背了复议申请人的真实意思表示，是无效合同。二、张店区法院并未依法对涉案协议书的相对方徐红伟进行调查，确定该协议书形成的事实，以及该协议书原件为什么是由合同相对方之外的张蒙蒙提供，而不是签订合同的双方提供，明显证据不足。三、执行异议裁定程序违法，首先执行听证并未依法通知张蒙蒙之外的其他被执行人出庭参加听证，其次，本案的异议人虽是张蒙蒙，但是徐红伟应当作为必要的第三人参加听证。综上，复议申请人认为（2018）鲁0303执异50号执行裁定认定事实不清、证据不足，程序违法，应当予以撤销。
本院查明，针对李萍诉徐红伟、张蒙蒙、路荣琦、山东圣德龙家具有限公司民间借贷纠纷一案，张店区法院于2013年1月31日作出（2012）张民初字第1325号民事判决，判决内容如下：一、被告徐红伟于本判决生效之日起十日内偿还原告李萍借款2077153.00元。二、被告徐红伟于本判决生效之日起十日内支付原告李萍自2012年4月8日至判决书生效期间的违约金(按本金2077153.00元，银行同期同类贷款利率的4倍计算）。三、被告路荣琦对上述承担连带清偿责任。四、被告山东圣德龙家具有限公司、张蒙蒙对上述承担连带清偿责任。被告山东圣德龙家具有限公司、张蒙蒙承担保证责任后，有权向被告徐红伟追偿。五、驳回原告李萍的其他诉讼请求。
另查明，在本案执行过程中，复议申请人李萍（甲方）与徐红伟（乙方）于2017年12月6日达成协议书，该协议书第一、二条双方约定，乙方将其所有的房产证号为06-××6的回迁房及车库出售48万元给甲方，以转账凭证为准；乙方把木材一堆约40立方左右，折价30万元抵给甲方。若上下误差在伍立方以上，按实际测量为准，最后按每立方7500元，折算最终价款。协议第四条中约定，协议的第一、二条落实完，甲方承诺把张蒙蒙的房产查封解除，并免除担保责任。乙方承诺剩余欠款分两年多次还完，即2009年12月31日前全部还清，若违约甲方有权再次追究责任，逾期后乙方把爱国村别墅房折价给甲方。2018年1月12日，异议人张蒙蒙将上述协议书提交至执行法院。另，根据异议人张蒙蒙提交的收到条、转账凭证等证据材料，2017年12月6日，被执行人徐红伟向复议申请人李萍转账48万元，2017年12月8日，被执行人徐红伟向李萍交付木材壹堆。
本院查明的其他事实与执行法院查明的一致。
上述事实，有执行卷宗材料为证。
本院认为，本案争议的焦点问题是复议申请人要求撤销（2018）鲁0303执异50号执行裁定的复议理由是否成立。在本案执行过程中，复议申请人李萍已与被执行人徐红伟达成和解协议，且被执行人徐红伟已根据该协议履行完第一、二条的内容，根据该协议第四条的约定，协议第一、二条落实完，复议申请人李萍承诺把张蒙蒙的房产查封解除，并免除担保责任。因此，鉴于和解协议的上述内容已履行完毕，复议申请人以协议不是其真实意思表示为由要求执行法院继续对被执行人张蒙蒙采取执行措施应不予支持。另，《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十六条，当事人、利害关系人认为执行和解协议无效或者应予撤销的，可以向执行法院提起诉讼。根据上述法律规定，复议申请人李萍如认为上述和解协议无效或者应予撤销，可通过诉讼程序予以解决。至于复议申请人提出执行法院在作出执行异议裁定时未对被执行人徐红伟进行调查且执行听证程序未通知张蒙蒙之外的其他被执行人参加的问题。《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十二条规定，人民法院对执行异议和复议案件实行书面审查。案情复杂、争议较大的，应当进行听证。根据上述法律规定，执行听证并非执行异议案件的必经程序，执行法院可以根据案情自行决定是否听证以及参与听证的人员，复议申请人以执行法院未对被执行人徐红伟进行调查以及未通知张蒙蒙之外的其他被执行人参加听证为由要求撤销执行异议裁定的复议理由，本院不予支持。综上，复议申请人的复议理由无事实和法律依据，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项之规定，裁定如下：
驳回复议申请人李萍的复议申请，维持（2018）鲁0303执异50号执行裁定。
本裁定为终审裁定。
审判长 陶志民
审判员 张洪胜
审判员 邢 菲
二〇一八年七月二十五日
书记员 孙 晨