四川省雅安市名山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川1803民初80号
原告：雅安市双龙建筑机具租赁有限公司，住所地雅安市名山区蒙顶山镇虎啸桥路196号。
法定代表人：罗明康，职务董事长。
委托诉讼代理人：魏述霞，该公司股东。
被告：雅安雅和汽车销售维修有限责任公司，住所地雅安市雨城区多营镇。
法定代表人：李林，职务总经理。
委托诉讼代理人：李俊锋，四川兆盛律师事务所律师。
委托诉讼代理人：唐智斌，雅安青江法律服务所法律工作者
原告雅安市双龙建筑机具租赁有限公司（以下简称：双龙公司）诉被告雅安雅和汽车销售维修有限责任公司（以下简称：雅和公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年1月13日立案受理后，依法适用简易程序于2017年2月27日公开开庭进行了审理。原告双龙公司的委托诉讼代理人魏述霞，被告雅和公司的委托诉讼代理人李俊锋、唐智斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告双龙公司向本院提出诉讼请求：1、被告向原告支付租赁费139314.27元，材料赔偿费70899元，及截止2016年12月31日违约金33581.09元，三项合计：243794.36元；2、判令被告承担本案诉讼费。事实和理由：2015年10月，被告向原告租赁钢管、扣件等机具材料，双方于10月7日签订《租赁合同》，以明确租赁物名称、租金及彼此权利义务和法律责任。合同经双方签订生效后，原告按《租赁合同》的约定和被告的要求，向其提供了租赁的钢管、扣件等材料，被告逐次收到租赁物并办理交接手续后将相关租赁材料运走投入使用，在合同履行期间，原告按合同约定逐月提出“租金结算单”，但被告却未全面履行合同约定支付租金的义务，为此，原告多次派人向被告催收租金，但被告却一直拖欠。截止2016年12月31日，被告尚欠原告租赁费139314.27元，按合同计算违约金33581.09元，损失材料钢管2459.3米、扣件2589套、顶托72套、对接头109个，按合同计材料赔偿费70899元，三项合计：243794.36元。由于被告经原告催收后未履行义务，致原告债权不能实现，恳请法院依法支持原告的诉讼请求。
被告雅和公司辩称：1.被告不是适格主体。双方并没有履行合同，周明亮也不是被告的工作人员；2.原告提供的设备实际是给亨通汽车产业园区工程使用，该工程的业主方系亨通公司，施工单位为荣创公司，原告实际是与荣创公司达成的合同；3.荣创公司与亨通公司签订的双包合同，工程造价包括了租赁材料，荣创公司在该工程中授权詹彬为现场施工负责人，2015年9月就代表荣创公司与原告建立了租赁关系，且2016年7、8月，亨通公司清场的时候将租赁的材料还给了原告。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。原告提交的租赁合同，被告认可其真实性，该证据与本案相关，具有真实合法性，予以确认；原告提交的发料清单、还料清单、租金计算清单、周明亮及詹彬的身份证复印件等证据，能够证明租赁物的发放、归还及租赁费用的计算情况，并且有双方经办人员的签名确认及提交的身份证明，与租赁合同的内容相互印证，具有真实性、合法性，与本案相关，予以确认；被告提交的建筑施工合同、委托书、借条、公证书、工作联系函、证明等证据，能够证明租赁物的使用地点，雅和公司的法定代表人李林与施工工程的关系，与本案具有一定关联性，予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年10月7日，原告双龙公司作为出租方，被告雅和公司作为承租方，双方签订《租赁合同》一份，该合同的第二条对租赁物名称、数量、租金单价及赔偿单价进行了约定，其中，钢管的租金单价为每天每米0.008元，赔偿单价为每米20元；扣件的租金单价为每天每套0.006元，赔偿单价为每套7元；上、下调节杆的租金单价为每天每套0.02元，赔偿单价为每套25元；工字钢的租金单价为每天每米0.1元，赔偿单价为每米120元；钢管对接头的租金单价为每天每个0.007元，赔偿单价为每个5元（10㎝）、每个10元（20㎝）、每个20元（30㎝）；以上周转材料的交货地点为出租方库房，实际租用数量以双方材料员签字的发货清单为准，并作为租金结算的有效依据，其上、下车费及运费由承租方负责（上车费单价12元/吨，下车费单价12元/吨），若出租方代装代运，其费用由承租方负担；第三条约定的租赁期限自2015年10月7日起至租赁物资还清、资金结算付清为止，发出的租赁物，从提货之日起计算租金；第五条约定：租金计算从承租方提货之日起至归还验收完为止，每月结算一次，出租方按月提出租金计算单，承租方每月五日前领取上月租金计算单并在当月十日前付清上月租金，如承租方不领取租金计算单，则视为领取并默认同意出租方的计算数据；第六条约定：承租方在租用货物期间造成租赁物的遗失、报废应按货物总价值的100%赔偿给出租方（报废遗失财产的租金计算到支付赔偿之日止），租赁期间周转材料的维修和保养，由承租方负责，归还时周转材料若需维修与保养，出租方向承租方收取维修保养费，每次承租方租用材料归还时应向出租方交纳维修、维护费，出租方分别按扣件0.1元/套，弯曲变形钢管架5元/吨，上、下调节杆0.5元/套收取；第七条约定：承租方指定专人周明亮为领退料及结算租赁费相关事宜经办人，若指定人员不能到场或更换经办人时，需出具委托书及本人身份证办理；第十条违约责任中约定：承租方不按时交纳租金和其它相关费用，应从结算之日起向出租方偿付欠费金额每日千分之一的违约金，并承担出租方的其它经济损失费，若承租方逾期五日（含五日）未付清租金，出租方有权随时收回出租的全部租赁物或终止承租方使用一切所租货物，在终止使用期间所产生租赁费及相关费用由承租方自行承担；第十二条约定春节期间停计租金7天；第十七条约定本合同双方约定签字（或盖章）后生效，合同有效期限，自2015年10月7日至租赁物资归还清、资金结算付清终止。原、被告均在合同上盖章确认，原告的法定代表人罗明康、被告的法定代表人李林在合同上签名，被告方的经办人詹彬在合同上签名。
合同签订后，从原告提交的发料清单来看，从2015年10月9日起至2016年4月1日止，原告共向被告发放租赁物13次，上述发料单的租料人处均有周明亮签名。从2015年10月起，原告按月制作了租金计算清单，并注明了租赁物的名称、数量、租用单价、租用日期、租金结算天数、金额、上、下车费等相关费用。原告提供的租金计算清单上载明：2015年10月，租赁费用为3858.54元；2015年11月，租赁费用为9421.23元；2015年12月，租赁费用为11259.5元；2016年1月，租赁费用为11259.5元；2016年2月，租赁费用为9873.08元；2016年3月，租赁费用为12960.93元；2016年4月，租赁费用为15793.27元；2016年5月，租赁费用为16048.2元；2016年6月，租赁费用为15530.52元；2016年7月，租赁费用为17055.07元；2016年8月，租赁费用为11690.25元；2016年9月，租赁费用为1122.34元；2016年10月，租赁费用为1159.75元；2016年11月，租赁费用为1122.34元；2016年12月，租赁费用为1159.75元。2015年10月租金计算清单上有承租方经办人周明亮的签字确认，从2015年11月至2016年8月的租金计算清单上有承租方经办人詹彬的签字确认，2016年9月至11月的租金计算清单上承租方经办人未签字。
从原告提交的还料清单来看，从2016年3月3日至2016年8月24日，被告共向原告归还租赁物12次。截止2016年8月31日，被告雅和公司未归还的钢管2459.3米（赔偿金额49186元），扣件2589套（赔偿金额18123元），上下调节杆72套（赔偿金额1800元），对接头（20㎝）39个（赔偿金额390元），对接头（30㎝）70个（赔偿金额1400元）。原告向本院提交了违约金计算清单，系从2015年11月6日起，以上月的欠款金额为基数，从每月的6日起计算至2016年12月31日。
另查明：庭审中，被告雅和公司自认本案所涉租赁物用于雅安亨通工贸有限责任公司作为业主方，并由四川荣创建设工程有限公司作为承包方的“亨通汽车产业园区”工程，被告雅和公司的法定代表人李林系该工程的管理人员及雅安亨通工贸有限责任公司在该工程的代理人。
本院认为：原、被告双方签订的租赁合同，对双方的权利义务和履行合同的方式进行了约定，系双方当事人的真实意思表示，该合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力，应予以确认。合同成立生效后，原告已依约向被告交付了租赁物，被告也应依约给付租赁费用。原告按月制作租赁费用计算清单，被告方在租赁合同中指定的领退料经办人周明亮及签定合同的经办人詹彬作为承租方的代表，在截止2016年8月31日的租赁费用计算清单上签字予以确认，应视为代表被告的履职行为。根据合同的约定，春节期间应停计租金7天，故原告计算的2016年2月的租金应扣除7天，扣除2542.47元，实际应为7330.61元，因此，根据查明的事实，截止2016年8月31日的租赁费用合计为132207.62元（3858.54元+9421.23元+11259.5元+11259.5元+7330.61元+12960.93元+15793.27元+16048.2元+15530.52元+17055.07元+11690.25元）。对于原告计算的2016年8月31日之后的租赁费用，因原告已按不能归还的材料计算了赔偿费用，本院不予支持，对于未归还材料的赔偿费用，原告按照合同的约定进行计算，合计70899元（49186元+18123元+1800元+390元+1400元），符合合同约定及法律规定，本院予以支持。
根据合同的约定，被告应在每月五日前领取上月租金计算清单并在当月十日前付清上月租金，如未交纳租金及其他相关费用，应从结算之日起向原告支付欠费金额每日1‰的违约金。被告认为如果认定被告承担责任，则双方约定的违约金过高，请求予以调减，根据原告损失情况，本院依法调减为按日0.5‰计算违约金。原告提交违约金计算清单，从2015年11月6日起，从每月的6日起计算违约金至2016年12月31日止，上述计算天数不违反法律规定，予以确认，结合本院确定的每月租赁费用金额及调减后的违约金计算标准，原告每月所欠租赁费用的违约金合计为16312.03元（814.15元+1846.56元+2032.34元+1857.82元+1103.26元+1749.73元+1895.19元+1677.04元+1389.98元+1262.08元+683.88元）。关于被告辩称，本案的租赁物系四川荣创建设工程有限公司实际租用，并用于“亨通汽车产业园区”工程，且原、被告双方签订的租赁合同并未实际履行等为由，不应支付租赁费等费用的意见，结合本案的证据及双方陈述，在雅和公司与双龙公司签订租赁合同后，租赁物实际用于被告雅和公司的法定代表人李林作为管理人员及业主方代理人的“亨通汽车产业园区”工程，被告租用原告的租赁物具有合理性，应认定双方按照合同的约定实际予以履行，故对被告的辩解意见，本院不予采纳。
综上，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决如下：
一、被告雅安雅和汽车销售维修有限责任公司于本判决生效之日起十日内给付原告雅安市双龙建筑机具租赁有限公司租赁费132207.62元、材料损失赔偿费70899元、违约金16312.03元，合计219418.65元；
二、驳回原告雅安市双龙建筑机具租赁有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2478元，由被告雅安雅和汽车销售维修有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省雅安市中级人民法院。
审判员 叶正刚
二〇一七年三月十三日
书记员 何 谐