吉林省长春市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）吉01民初270号
原告：中国银行股份有限公司长春新民大街支行。住所：长春市新民大街。
代表人：黄瑾，行长。
委托代理人：孙奥博，吉林衡丰律师事务所律师。
被告：长春市新城钢模板有限责任公司。住所：长春市九台经济技术开发区。
法定代表人：姚南，经理。
委托代理人：商永辉，吉林刘继业律师事务所律师。
被告：长春新研经贸有限公司。住所：吉林省公主岭市。
法定代表人：赵莹莹，董事长。
委托代理人：商永辉，吉林刘继业律师事务所律师。
被告：温萍，女，1953年6月2日生，汉族，住长春市仙台大街。
委托代理人：商永辉，吉林刘继业律师事务所律师。
被告：栾亚林，男，1951年10月1日生，汉族，住长春市仙台大街。
委托代理人：商永辉，吉林刘继业律师事务所律师。
被告：栾硕，女，1980年8月22日生，汉族，住长春市朝阳区。
委托代理人：商永辉，吉林刘继业律师事务所律师。
原告中国银行股份有限公司长春新民大街支行（以下简称中行新民支行）与被告长春市新城钢模板有限责任公司（以下简称新城钢公司）、长春新研经贸有限公司（以下简称新研公司）、温萍、栾亚林、栾硕借款合同纠纷一案中，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告中行新民支行的委托代理人孙奥博，五被告的共同委托代理人商永辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中行新民支行诉称：被告新城钢公司于2014年向原告申请短期流动资金贷款，于2014年11月4日与原告签署了编号为2112【2014】A1088的《流动资金借款合同》，借款金额3200万元，贷款期限1年。该笔3200万元贷款由被告温萍、栾亚林提供连带责任保证，于2014年11月4日签订编号为2012【2014】Z1052的《保证合同》；被告新研公司与栾硕提供抵押担保，于2014年11月4日签订编号为2112【2014】E1022的《抵押合同》。
该笔借款于2015年11月11日到期，被告新城钢公司未能按时偿还到期贷款本息，拖欠原告贷款本金3200万元，借期内利息304252.02元。原告多次催收未果。被告温萍、栾亚林未履行连带担保责任。故诉至本院，请求：1.判令被告新城钢公司偿还贷款本金人民币3200万元，借期内利息304252.02元。（2015年11月12日起发生的利息、罚息按合同约定计算至全部履行完毕之日止）；2.判令被告新城钢公司承担律师费人民币10万元；3.判令被告温萍、栾亚林依法对诉讼请求1-2项承担连带保证责任；4.判令原告依法对本案抵押物享有优先受偿权；5.案件受理费及其他费用由五被告承担。
被告新城钢公司答辩称：对借款本金及利息同意偿还，但是由于企业经营困难，希望能够分期偿还；不同意支付罚息和复利，不同意承担律师代理费。
被告新研公司答辩称：同意在抵押物的担保范围之内承担担保责任，不同意承担律师代理费。
被告栾硕答辩称：同意在抵押物的担保范围之内承担担保责任，不同意承担律师代理费。
被告温萍答辩称：不同意承担连带保证责任，不同意承担律师费。
被告栾亚林答辩称：不同意承担连带保证责任，不同意承担律师费。
为证实其主张，原告中行新民支行提供的证据如下：
第一组证据：编号为2112【2004】A1088的《流动资金借款合同》证明：1.原告与被告新城钢公司于2014年11月4日签订本借款合同，其中约定了借款金额，借款期限，还款方式，担保，利息，罚息，复利计算方式等内容。2.被告新城钢公司未按照约定履行还款义务，已构成违约。3.合同中第12条第6项约定基于被告违约而给原告造成的损失由被告承担。
被告新城钢公司质证称：对该组证据真实性没有异议。
被告新研公司质证称：对证据不清楚，没有我方签字。
被告栾硕质证称：对证据不清楚，没有我方签字。
被告温萍、栾亚林质证称：对证据不清楚，没有我方签字。
第二组证据：1.编号为2112【2014】E1022号的《抵押合同》.2.房屋他项权证二份。3.土地他项权利证书一份。
证明：原告与被告新研公司、栾硕于2014年11月4日签订本合同。约定被告新研公司对被告新城钢公司所负债务用其名下位于南关区东三马路22号的土地使用权及商业服务用房提供抵押担保，被告栾硕用其名下的位于长春市朝阳区西安大路58号房屋提供抵押担保。上述担保均实际办理了抵押登记。
被告新研公司质证称：对该组证据真实性没有异议。
被告栾硕质证称：真实性没有异议，证明问题没有异议，但是应当仅就自己提供的抵押物承担担保责任，对其他债务本人不承担担保责任。
被告新城钢公司质证称：对真实性及证明问题没有异议。
被告栾亚林、温萍质证称：对证据不清楚，没有我方签字。
第三组证据：编号为2011【2014】Z1052的《保证合同》。
证明：原告与被告温萍、栾亚林签订了本合同，约定由被告温萍、栾亚林对被告新城钢公司所负债务承担连带保证责任。
被告新城钢公司、新研公司质证称：对该组证据无异议。
被告栾硕质证称：该组证据我不清楚，与我无关。
被告温萍、栾亚林质证称：对该组证据真实性有异议，认为保证合同签字不是本人签字，要求进行鉴定
证据四：中国银行股份有限公司吉林省分行借款凭证两张。
证明：原告于2014年11月12日依据合同约定向被告新城钢公司发放借款人民币3200万元。
被告新城钢公司质证称：对该组证据无异议。
被告新研公司、温萍、栾亚林、栾硕质证称：对证据不清楚，没有签字。
证据五：吉林增值税普通发票一张。
证明：原告为实现此笔债权，已支出律师费人民币10万元。
五被告质证：真实性没有异议，但是依据合同约定赔偿违约给贷款人造成损失没有约定包含律师费。
五被告无证据提交。
经审理查明：2014年11月5日，原告中行新民支行与被告新城钢公司签订了《流动资金借款合同》（编号：2112【2004】A1088），约定原告中行新民支行向被告新城钢公司提供借款人民币3200万元整，借款期限12个月，自实际提款日起算；若为分期提款，则第一个实际提款日起算。
同日，原告与被告新研公司、栾硕签订《抵押合同》（编号：2112【2014】E1022），约定被告新研公司以其所有的产权证号为长房权字第21200019**号房屋及编号长国用（2003）字第020132491号国有土地使用权，被告栾硕以其所有的产权证号为长房权字第10602092**号的房屋为主合同债权提供抵押担保，担保范围为主合同债权，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人/被担保人（反担保情形下）违约而给抵押权人造成的损失和其他应付费用。该合同签订后，双方就前述抵押的房产及土地在相关部门办理了抵押登记。
2016年11月5日，被告温萍、栾亚林与原告签订《保证合同》（编号：2011【2014】Z1052），约定被告温萍、栾亚林为主合同债权提供连带责任保证，保证期间自主债权清偿期届满之日起两年。保证范围为主合同债权，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。
2014年11月12日，原告依合同约定将3200万元划入被告新城钢公司开立的账户（账号为：×××内，至此，原告履行了放款义务，2014年11月12日为实际提款日，该日中国人民银行公布实施的六个月至一年（含一年）期贷款基准利率为年利率6%，亦可确定主合同借款期限为自2014年11月12日至2015年11月11日。
贷款发放后，被告新城钢公司支付了自2014年11月12日至2015年9月21日期间的利息，自2015年9月22日起未支付期内利息，亦未偿还本金。
庭审中，原告表示其主张期内剩余利息以304252.02元为准，超出部分原告予以放弃。
本院认为：一、关于被告新城钢公司应当承担的给付责任问题。
原告中行新民支行与被告新城刚公司于2014年11月5日签订的2112【2014】A1088号《流动资金借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的相关规定，合法有效，双方当事人均应按照合同约定行使权利、履行义务。
关于贷款本金部分。原告主张被告新城钢公司的借款到期日为2015年11月11日，截止该日期被告新城钢公司未偿还原告本金，自2015年9月22日起亦未支付相应利息，被告新城钢公司对此予以确认，故原告的该项主张本院予以认可。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条关于“借款人应当按照约定的期限返还借款”的规定，原告中行新民支行诉请被告新城钢公司偿还贷款本金3200万元，本院予以支持。
关于贷款利息和罚息部分。《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息。”第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”本案中，对于原告中行新民支行主张贷款到期之前按照实际提款日中国人民银行公布实施的六个月至一年（含一年）期贷款基准利率（即年利率6%）上浮30%计算利息的主张，因该利率标准符合合同约定亦不违反法律法规的相关规定，因此被告新城钢公司应当按照此标准支付利息。被告新城钢公司已经支付了2015年9月21日之前的利息，2015年9月22日之后的期内利息未支付。虽然依据原告主张的利息计算方式得出的被告未支付利息数额超过其请求数额，但原告主张剩余利息以304252.02元为准，超出部分原告予以放弃，该主张系当事人对自己权利的处分，不违反法律、行政法规的强制性规定，应予准许。故被告新城钢公司尚欠期内利息为304252.02元。自2015年11月12日起，被告新城钢公司应当按照合同约定支付罚息，即以本金3200万元为基数，利率标准为实际提款日中国人民银行公布实施的六个月至一年（含一年）期贷款基准利率（即年利率6%）上浮30%再上浮40%，计算至实际给付之日止。
关于贷款复利部分。双方在借款合同中约定，对被告新城钢公司不能按时支付的利息及罚息，按罚息利率按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。若贷款本金的最后一期清偿日不在付息日，则该贷款本金的最后一期清偿日为付息日，原告应付清全部利息。因原告放弃部分利息的诉讼请求，主张利息以304252.02元计算，故复利的计算方式为：以304252.02元为基数，按实际提款日中国人民银行公布实施的六个月至一年（含一年）期贷款基准利率（即年利率6%）上浮30%再上浮40%，自2015年11月12日起计算至该利息实际给付之日止。
二、关于被告新城钢公司是否应承担原告律师代理费的问题。
原告中行新民支行为实现本案债权支出律师代理费10万元，其主张该笔费用应由被告新城钢公司承担，因中行新民支行与新城钢公司签订的《流动资金借款合同》中未约定律师代理费的承担问题，也无法律规定该项费用应由被告新城钢公司承担，故对其关于新城钢公司承担律师代理费10万元的主张不予支持。
三、关于被告温萍、栾亚林应否就上述款项对原告中行新民支行承担连带保证责任的问题。
被告温萍、栾亚林与原告中行新民支行签订的编号为2011【2014】Z1052《保证合同》为各方真实意思表示，各方均应当按合同约定履行义务。根据合同约定，被告温萍、栾亚林为被告新城钢公司编号2112【2014】A1088的《流动资金借款合同》提供连带责任保证，保证范围为本案主债权，包括借款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。被告温萍、栾亚林虽提出该合同不是其本人签字，并要求进行笔迹鉴定，但依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十五条“当事人申请鉴定，应当在举证期限内提出。”的规定，被告温萍、栾亚林提出鉴定申请的时间已经超过本案举证期限，故对其鉴定申请本院不予准许。被告温萍、栾亚林应就本案主债权对原告中行新民支行承担连带保证责任。被告温萍、栾亚林在承担连带保证责任后，有权向被告新城钢公司追偿。因保证合同具有从属性，保证范围不得超过主债务数额。本案中，主合同未约定律师代理费承担问题，本院亦未予以保护，被告温萍、栾亚林就该笔律师代理费亦不承担连带保证责任。
四、关于原告是否有权对被告新研公司、栾硕提供的抵押物享有优先受偿权的问题。
原告与被告新研公司、栾硕签订的《抵押合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效。对于被告新城钢公司未能偿还的债务，被告新研公司、栾硕应当以其提供的抵押物在抵押担保范围内向原告承担抵押担保责任。原告有权就被告新研公司、栾硕提供的抵押物依法行使抵押权，并就抵押物依法拍卖、变卖或折价后的价款在被告新城钢公司欠付的前述款项范围内享有优先受偿权。
综上，本院依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第十九条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十五条，判决如下：
一、被告长春市新城钢模板有限责任公司于本判决生效之日立即向原告中国银行股份有限公司长春新民大街支行偿还贷款本金3200万元、利息304252.02元、罚息（罚息的计算方式为：以本金3200万元为基数，按年利率6%上浮30%再上浮40%的标准，自2015年11月12日起计算至实际给付之日止）、复利（复利的计算方式为：以304252.02元基数，按年利率6%上浮30%再上浮40%的标准，自2015年11月12日起计算至实际给付之日止）；
二、被告温萍、被告栾亚林对被告长春市新城钢模板有限责任公司上述债务向原告中国银行股份有限公司长春新民大街支行承担连带给付责任；
三、原告中国银行股份有限公司长春新民大街支行有权就编号为2112【2014】E1022《抵押合同》项下的被告长春新研经贸有限公司提供的抵押物【房屋所有权证号：长房权字第2120001983、面积2380.87平方米、丘(地)号1-12/68-142的房屋；长国用（2003）字第020132491号、面积371平方米、地号：02002017GB00008的国有土地使用权】、栾硕提供的抵押物【房屋所有权证号：长房权字第1060209298、面积181.18平方米、丘（地）号4-9/501-132501的房屋】依法行使抵押权，并就抵押物依法拍卖、变卖或折价后的价款在上述第一项债权范围内享有优先受偿权；
四、驳回原告中国银行股份有限公司长春新民大街支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费203822元，保全费5000元，共计208822元由被告长春市新城钢模板有限责任公司、被告长春新研经贸有限公司、被告栾硕、被告温萍、被告栾亚林共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省高级人民法院。
审 判 长 孙召银
代理审判员 于海晗
代理审判员 于小依
二〇一六年九月十二日
书 记 员 张 宠