吉林市船营区人民法院民 事 判 决 书（2016）吉0204民初1454号原告：中国民生银行股份有限公司吉林分行，住所地吉林市船营区。代表人：范雪松，行长。委托诉讼代理人：周鹤，吉林创融律师事务所律师。被告：贺威，男，1981年9月15日出生，住吉林市昌邑区。委托诉讼代理人：梅林，男，吉林市昌邑区桦皮厂镇法律服务所法律工作者。被告：吉林丰尔沃农业生产资料有限公司，住所地吉林市昌邑区。法定代表人：贺威。原告中国民生银行股份有限公司吉林分行（下称民生银行吉林分行）与被告贺威、吉林丰尔沃农业生产资料有限公司（以下简称）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行吉林分行的委托代理人周鹤、被告贺威的委托诉讼代理人梅林到庭参加诉讼，被告丰尔沃公司经本院依法送达起诉状及开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告民生银行吉林分行向本院提出诉讼请求：1、被告偿还借款共计609281.55元（截止至2016年4月15日，本金590000元、利息8423.42元、拖欠罚息6744.88元、当期罚息4113.25元及2016年4月15日后利息、罚息计算至被告实际给付之日）；2、本案案件受理费、保全费用、律师费用及其他原告为实现债权的费用均由被告贺威承担；3、确认原告对抵押财产，即房产证号为吉林市房权证丰字第×号房屋、吉林市房权证丰字第×号房屋享有优先受偿权；4、被告丰尔沃公司对上述一、二项诉讼请求承担连带责任。事实和理由：2015年1月10日，民生银行吉林分行与贺威签订《综合授信合同》，贺威以其自有的房产作抵押。被告丰尔沃公司作为保证人进行担保，并在《最高额担保合同》上盖章确认。原告向被告贺威提供贷款59万元，并约定年利率7.56%，贷款期限自2014年1月28日至2015年1月20日。授信用途为被告经营周转。原告依约已向被告如数发放贷款，现还款期限已过，被告至今仍未还款。被告贺威辩称，被告无能力偿还，暂时无法偿还本金59万元。被告可以承担诉讼费和保全费，其他的不符合法律规定的不承担。被告丰尔沃公司未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据：《综合授信合同》、《借款支用申请书》、《借款凭证》、账户对账单、民生银行出具的《情况说明》、委托代理合同、贺威身份证复印件及《小微授信申请表》、《最高额担保合同》、丰尔沃公司营业执照，被告贺威无异议，被告丰尔沃公司未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利。本院对原告提供上述证据的真实性予以确认。通过当事人的举证及本院的认证，本院对以下事实予以确认：2014年1月10日，民生银行吉林分行（乙方）与贺威（甲方）签订《综合授信合同》，合同编号：吉×号。合同约定：贺威可向民生银行吉林支行申请使用最高授信额度人民币59万元，有效使用期限为60个月，自2014年1月27日至2019年1月27日；授信用途为经营周转；本合同项下每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务申请书中，但该利率标准不得低于基准利率；甲方在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定的违约情形的，应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定的利率上浮50%收取；违约罚息按照约定利率上浮50%收取；逾期罚息是指到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。还款方式以借款支用申请书载明的还款方式为准。为担保本合同项下乙方债权能得到清偿，采取如下担保：保证人丰尔沃公司、抵押人贺威与乙方签订编号为吉×的《最高额担保合同》。综合授信合同还对双方其他权利义务作出约定。同日，保证人丰尔沃公司（甲方）、抵押人贺威（丙方）、担保权人民生银行吉林分行（丁方）签订编号为吉×号《最高额担保合同》，约定：为了确保贺威与丁方主合同的履行，甲方自愿为主合同项下的债务提供最高额连带保证责任，丙方愿意以其财产为主合同在项下的债务提供最高额抵押担保。主合同债务人与丁方签署的编号为吉×的《综合授信合同》项下的丁方的全部债权（包括或有负债）；最高额担保所担保的主债权的发生期间为2014年1月27日至2019年1月27日。担保人所担保的最高债权额为59万元。保证：甲方自愿按照连带责任保证模式为主合同项下的债务提供担保（第3条）。抵押：丙方自愿以《（房地产）抵押财产清单》项附件所列财产为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保（第4条）。丁方有权请求人民法院对担保财产进行拍卖、变卖，以所得价款优先受偿（第23.2条）。《（房地产）抵押财产清单》载明：抵押人贺威，抵押权人民生银行吉林分行。抵押财产（1）名称：房地产；所在地丰满区，建筑面积136.05平方米，成套住宅，房产编号：吉林市房权证丰字第×号，地产编号：吉市国用（2014）第×号；贷款金额47万元。抵押财产（2）名称：房地产；所在地：丰满区长江街车库，建筑面积23.12平方米，车库，房产编号：吉林市房权证丰字×号，地产编号：吉市国用（2014）第×；贷款金额12万元。《最高额担保合同》还对各方其他权利、义务作出约定。上述合同签订后，民生银行吉林分行向贺威发放贷款59万元，借款支用申请书载明：借款期限是2015年2月9日至2016年2月9日，总计12个月，款项用途为经营周转，支付方式为受托支付，贷款年利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率年5.6%上浮35%，确定为年利率7.56%，贷款利率调整方式按照还款周期调整，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为9日，担保方式为抵押。借款凭证上载明：借款人为贺威，授信机构为中国民生银行吉林分行营业部，借款金额59万元，借款期限自2015年2月9日起至2016年2月9日止，执行年利率7.56%，本借款凭证为借款合同/授信合同项下的履约凭证，如本借款凭证与借款合同/授信合同项下业务申请书约定不一致，视为借款人同意民生银行以实际履约行为变更借款合同/授信合同项下业务申请书的内容，并以履约凭证确定双方的权利、义务。合同履行过程中，贺威未按约定履行合同义务，借款期限届满，截至2016年4月15日，贺威尚欠借款本金59万元及利息8423.42元、逾期罚息10858.13元（其中拖欠罚息6744.88元，当期罚息4113.25元）。另查，2014年1月24日，贺威将其所有的坐落于吉林市丰满区的房屋（建筑面积：136.05平方米，所有权证号：吉林市房权证丰字第×号）及坐落于吉林市丰满区的车库（建筑面积：23.12平方米，所有权证号：吉林市房权证丰字×号）办理抵押登记，抵押权人为民生银行吉林分行，债权数额分别为47万元、12万元，履行期限为60个月。本院认为：民生银行吉林分行与贺威、丰尔沃公司签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》是当事人的真实意思表示，合同内容并不违反国家法律、法规的强制性规定，借款及担保合同均合法有效，合同各方均应按约定全面履行义务。民生银行吉林分行已按合同约定履行发放贷款义务，贺威应按合同约定履行按月支付借款利息及到期偿还本金的义务，贺威未履行合同约定义务已构成违约，应承担违约责任。按照合同约定，民生银行吉林分行有权要求贺威偿还尚欠借款本息及支付逾期罚息，故对民生银行吉林分行要求贺威偿还尚欠借款本息及支付逾期罚息的诉讼请求，本院予以支持。关于民生银行吉林分行要求贺威给付2016年4月16日至实际给付之日止的利息的诉讼请求，因合同未约定，本院不予支持。关于民生银行吉林分行请求丰尔沃公司在担保最高债权范围内承担连带责任的诉请，丰尔沃公司与民生银行吉林分行签订《最高额担保合同》，约定担保人所担保的最高债权额为59万元，丰尔沃公司自愿按照连带责任保证方式为主合同项下的债务提供担保，本院对该项诉请予以支持。贺威以坐落于吉林市丰满区的房屋（建筑面积：136.05平方米，房屋所有权证编号：吉林市房权证丰字第×号）及坐落于吉林市丰满区的车库（建筑面积：23.12平方米，房屋所有权证编号：吉林市房权证丰字×号）作抵押担保，并办理抵押登记，抵押权已设立，民生银行吉林分行有权行使抵押权，故民生银行吉林分行有权对上述房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。关于民生银行吉林分行请求贺威承担律师费的诉请，因综合授信合同中对违约责任的承担已约定了违约金，违约金已经足以弥补因贺威违约给民生银行吉林分行所造成的实际损失，且该费用为非必要支出，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十九条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十八条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告贺威偿还原告中国民生银行股份有限公司吉林分行借款本金59万元、利息8423.42元、逾期罚息10858.13元（罚息计算至2016年4月15日），以及自2016年4月16日起至借款本金实际给付日止的逾期罚息，按综合授信合同约定的逾期利率标准计算，于本判决生效之日起十日内付清；二、被告贺威未履行上述第一项确定的义务，由被告吉林丰尔沃农业生产资料有限公司在最高额担保额59万元范围内承担连带责任；三、被告贺威逾期不履行上述第一项确定的义务，原告中国民生银行股份有限公司吉林分行有权对坐落于吉林市丰满区的房屋（建筑面积：136.05平方米，所有权证号：吉林市房权证丰字第×号）及坐落于吉林市丰满区的车库（建筑面积：23.12平方米，所有权证号：吉林市房权证丰字×号）折价、或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；四、驳回原告中国民生银行股份有限公司吉林分行其他诉讼请求。被告贺威、吉林丰尔沃农业生产资料有限公司如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9893元由被告贺威、吉林丰尔沃农业生产资料有限公司负担，于本判决生效之日起七日内向本院交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。审 判 长  赵雅平人民陪审员  李 晶人民陪审员  汪 洋二〇一六年十一月二十一日书 记 员  徐 妍