江西省赣州经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）赣0791民初805号
原告：赣州银行股份有限公司开发区支行，住所地江西省赣州经济技术开发区金岭路19号，统一社会信用代码913607007442820043。
负责人：郭云倩，该支行行长。
委托诉讼代理人：邓玖，该支行员工。
被告：王焕云，男，汉族，1971年9月5日出生，住江西省赣州市南康区。
被告：赖艳英，女，汉族，1973年11月8日出生，住江西省赣州市。
被告：叶安贵，男，汉族，1971年4月8日出生，住赣州市南康区。
被告：陈美玲，女，汉族，1973年6月9日出生，住江西省赣州市南康区。
上述两被告共同委托诉讼代理人：高品舜，赣州市章江法律服务所法律工作者。
被告：曾传林，男，汉族，1983年1月19日出生，住江西省赣州市南康区。
被告：熊玉，女，汉族，1985年1月11日出生，住江西省赣州市南康区。
原告赣州银行股份有限公司开发区支行诉被告王焕云、赖艳英、叶安贵、陈美玲、曾传林、熊玉金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月2日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人邓玖、被告叶安贵、陈美玲的共同委托诉讼代理人高品舜到庭参加诉讼，被告王焕云、赖艳英、曾传林、熊玉经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告王焕云、赖艳英偿还原告借款本金人民币470万元及利息、罚息、复利，截止2018年3月9日拖欠本息合计4753553.59元，期内利息按年利率6.96％自2017年5月12日计付至2018年1月29日止；逾期罚息按年利率10.44％自2018年1月29日起计付至所有款项还清之日止；复利按年利率10.44％计付至款清之日止；2、依法确认被告王焕云、叶安贵以其所有的位于江西省××康区××里××住宅及车库（产权证号：赣康房字第××、27××40、27××41、27××42、37××43、27××44、27××45、27××46、27××47、27××48、27××49、27××50、27××51、27××52、27××53、27××54、27××55、27××56、27××57、27××87、27××89、27××93、27××94、27××95、27××84、27××05、27××09、27××10、27××55、27××56、27××57、27××58、27××59、27××60、27××61、27××62、27××63、27××64、27××65、27××66、27××67、27××68、27××95、27××96、27××97、27××98、27××70号）对上述第一、二项款项承担抵押担保责任，原告对抵押物折价、变卖或者拍卖所得价款享有优先受偿权；3、判令被告王焕云、赖艳英、叶安贵、陈美玲、曾传林、熊玉对抵押物处理后不足清偿第一项债务的部分承担连带偿还责任；4、判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2017年5月12日，被告王焕云、赖艳英（甲方）与原告（乙方）签订了《个人借款合同》（编号：2885001701210034），合同约定：甲方向乙方借款人民币470万元，借期自2017年5月12日至2018年1月29日，借期内利率按年利率6.96％，借款用途为借新还旧；担保方式为抵押、保证；借款到期后，如甲方未依约定偿还本金及利息，乙方有权要求甲方限期清偿，或用甲方在乙方处设立的所有账户上的资金进行冲抵，同时对逾期贷款在约定利率基础上加收利息，罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定，对未支付的利息计收复利，按罚息利率计收复利。合同签订当日，原告按照合同约定于2017年5月12日向被告王焕云的28×××60账户中汇入借款470万元。2015年1月29日，原告与被告叶安贵、王焕云签订《最高额抵押合同》（编号：288500150822000004），被告叶安贵以其所有的位于江西省××康区××里××住宅及车库（房产证号：赣康房字第××、27××40、27××41、27××42、37××43、27××44、27××45、27××46、27××47、27××48、27××49、27××50、27××51、27××52、27××53、27××54、27××55、27××56、27××57、27××87、27××89、27××93、27××94、27××95、27××84、27××05、27××09、27××10、27××55、27××56、27××57、27××58、27××59、27××60、27××61、27××62、27××63、27××64、27××65、27××66、27××67、27××68、27××95、27××96、27××97、27××98、27××70号）提供抵押担保，并办理了抵押登记（他项权证号：房他证赣康字第××号）。合同约定，抵押担保的主债权为《个人借款合同》项下包括但不限于主债权项下的本金、利息、复利、罚息、违约金以及实现权利的诉讼费、律师费、拍卖费和其他应付费用。担保期限为：2015年1月29日至2018年1月29日。
被告叶安贵、陈美玲、曾传林、熊玉为保证人，分别与原告签订了保证合同（编号分别为：288500170121003401、288500170121003402），保证合同均约定：担保方式为连带责任保证；担保的主债权为《个人借款合同》项下包括但不限于主债权项下的本金、利息、复利、罚息、违约金以及实现权利的诉讼费、律师费、拍卖费和其他应付费用；保证期限为：2018年1月29日至2020年1月29日。
现借款期限已届满，被告王焕云、赖艳英只归还了本金3万元以及截至2017年12月21日止的借期内利息21万元。被告王焕云、赖艳英的行为违反合同约定，属于违约。被告叶安贵、陈美玲、曾传林、熊玉均未依约承担连带保证责任，被告叶安贵也没有以其抵押物承担抵押担保责任，也属于违约。为维护自身合法权益,根据法律规定，原告特提起诉讼。
被告叶安贵、陈美玲辩称，对被告叶安贵、陈美玲为本案借款提供担保的事实无异议。被告王焕云是否归还过本金及利息，我们不清楚，原告在起诉状中陈述已经归还部分本金及利息，故应该剔除已经归还的金额。原告要求支付复利是不符合法律规定的，法律规定违约金是补偿性质的，而不是赔偿性质的，计算复利是有违公平原则的，因此，计算复利是没有事实和法律依据的。
被告王焕云、赖艳英、曾传林、熊玉未答辩。
本院经审理查明，2015年1月29日，原告与被告王焕云、叶安贵签订《最高额抵押合同》（编号：288500150822000004），被告王焕云以其名下所有的位于江西省××康区××里××住宅及车库（房产证号：赣康房字第××、27××56、27××57、27××58、27××59、27××60、27××61、27××62、27××63、27××64、27××65、27××66、27××67、27××68、27××95、27××96、27××97、27××98、27××70号）、被告叶安贵以其名下所有的位于江西省××康区唐江镇土围里的住宅及车库（房产证号：赣康房字第××、27××40、27××41、27××42、37××43、27××44、27××45、27××46、27××47、27××48、27××49、27××50、27××51、27××52、27××53、27××54、27××55、27××56、27××57、27××84、27××87、27××89、27××93、27××94、27××95、27××05、27××09、27××10号）对被告王焕云自2015年1月29日至2018年1月29日止期间在原告处的最高限额贷款495万元提供抵押担保，并办理了抵押登记（他项权证号为：房他证赣康字第××号）。抵押担保的范围包括但不限于：主债权项下的本金、利息、复利、罚息、违约金以及实现权利的诉讼费、律师费、拍卖费和其他应付费用。2017年5月8日，被告曾传林、熊玉（甲方）与原告（乙方）签订了一份《最高额保证合同》（合同编号288500170121003402），该保证合同约定：本保证合同的被保证债务人为王焕云，被保证的主债权种类为贷款；被保证主债权的最高限额600万元；债务发生的时间自2017年5月12日至2018年5月12日止；保证期间为二年，自债务履行期届满次日起计算；保证方式为连带责任保证；保证担保范围包括但不限于主合同项下的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及乙方为实现贷款债权所产生其他费用。
2017年5月12日，被告王焕云、赖艳英（甲方）与原告（乙方）签订了《个人借款合同》（编号：2885001701210034），合同约定：甲方向乙方借款人民币470万元，借期自2017年5月12日至2018年1月29日，借期内利率按年利率6.96％，借款用途为借新还旧；担保方式为抵押、保证；借款到期后，如甲方未依约定偿还本金及利息，乙方有权要求甲方限期清偿，或用甲方在乙方处设立的所有账户上的资金进行冲抵，同时对逾期贷款在约定利率基础上加收利息，罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定，未支付的利息按罚息利率计收复利。合同签订当日，原告按照合同约定于2017年5月12日向被告王焕云的28×××60账户中汇入借款470万元。
同日，被告叶安贵、陈美玲（甲方）与原告（乙方）签订了一份《保证合同》（合同编号288500170121003401），该保证合同约定：为了确保乙方与王焕云（以下简称债务人）签订的（主合同及编号2885001701210034）借款合同的履行，甲方自愿为乙方按主合同与债务人形成的债权提供保证担保；保证担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于470万元本金以及由此产生的利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及乙方为实现贷款债权所产生的律师费、诉讼费、拍卖费等其他费用；保证期间为二年，自债务履行期届满次日起计算；保证方式为连带责任保证。
之后，被告王焕云于2017年9月20日归还本金3万元，于2017年6月21日付息3.42元、2017年12月29日付息202095.66元、316.85元、2767.85元。截至2018年3月9日，尚欠原告借款本金467万元、利息83553.59元。
本院认为，原告与被告王焕云、赖艳英签订《个人借款合同》，与被告叶安贵、王焕云签订《最高额抵押合同》，与被告曾传林、熊玉签订《最高额保证合同》，与被告叶安贵、陈美玲签订《保证合同》，符合法律规定，上述合同均已发生法律效力，各方当事人均应遵守。被告王焕云、赖艳英未能按照合同的约定履行还款义务，被告曾传林、熊玉、叶安贵、陈美玲未履行连带保证责任以及被告王焕云、叶安贵未履行抵押保证责任，致本案纠纷的产生，上述被告应承担相应的民事责任。因此，对原告要求被告王焕云、赖艳英偿还所欠贷款本金467万元及利息、罚息、复利，并由被告曾传林、熊玉、叶安贵、陈美玲承担连带清偿责任以及用涉案抵押物承担抵押责任的诉讼请求，本院予以支持。被告曾传林、熊玉、叶安贵、陈美玲承担担保责任后，有权向被告王焕云、赖艳英追偿。被告王焕云、赖艳英、曾传林、熊玉经本院传票传唤、无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依据审理查明的案件事实进行缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王焕云、赖艳英应当向原告赣州银行股份有限公司开发区支行归还所欠借款本金467万元及利息、罚息、复利，利息、罚息、复利按《个人借款合同》约定计算，已支付的利息从中抵扣；
二、被告叶安贵、陈美玲、曾传林、熊玉应对上述第一项债务承担连带保证责任；上述被告承担连带保证责任后，有权向被告王焕云、赖艳英追偿；
三、被告王焕云以其名下所有的位于江西省赣州市南康区唐江镇土围里29号的住宅及车库（房产证号：赣康房字第××、27××56、27××57、27××58、27××59、27××60、27××61、27××62、27××63、27××64、27××65、27××66、27××67、27××68、27××95、27××96、27××97、27××98、27××70号）、被告叶安贵以其名下所有的位于江西省赣州市南康区唐江镇土围里的住宅及车库（房产证号：赣康房字第××、27××40、27××41、27××42、37××43、27××44、27××45、27××46、27××47、27××48、27××49、27××50、27××51、27××52、27××53、27××54、27××55、27××56、27××57、27××84、27××87、27××89、27××93、27××94、27××95、27××05、27××09、27××10号）对上述第一项债务承担抵押担保责任；原告赣州银行股份有限公司开发区支行有权就上述抵押物折价、变卖、拍卖所得价款享有优先受偿权；
四、上述规定的义务限于本判决生效后三十日内履行完毕；
五、驳回原告赣州银行股份有限公司开发区支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费44828元，依法减半收取22414元，保全费5000元，合计27414元，由原告承担143元，由被告王焕云、赖艳英、叶安贵、陈美玲、曾传林、熊玉承担27271元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。
审 判 员 刘海英
二〇一八年六月六日
代理书记员 曾媛平