浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0784民初1327号
原告：中国农业银行股份有限公司永康市支行，住所地：永康市九铃东路3388号。
负责人：刘红贵。
委托代理人：颜祖星，男，1965年9月17日出生，汉族，住永康市，系银行员工。
委托代理人：王臻臻，男。汉族，1982年10月22日出生，住永康市，系银行员工。
被告：浙江省永康市星牌工具有限公司，住所地：永康市东城曙光路一号。
法定代表人：胡继宁。
被告：浙江天鹰工贸有限公司，住所地：永康市古山镇华溪东路295号。
法定代表人：应凯。
被告：胡继宁，男，1972年2月23日出生，汉族，住金华市婺城区。
被告：谢霏，女，1973年12月14日出生，汉族，住永康市。
被告：胡必松，男，1971年1月20日出生，汉族，住永康市。
被告：谢霞，女，1970年3月2日出生，汉族，住永康市。
被告：胡兰秋，女，1965年8月4日出生，汉族，住永康市。
被告：王跃响，男，1962年4月5日出生，汉族，住永康市。
原告中国农业银行股份有限公司永康市支行为与被告浙江省永康市星牌工具有限公司、浙江天鹰工贸有限公司、胡继宁、谢霏、胡必松、谢霞、胡兰秋、王跃响金融借款合同纠纷一案，于2016年2月19日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法适用简易程序，由代理审判员徐高建独任审判。被告胡继宁在法定期限内提出管辖权异议，要求将本案移送至金华市婺城区人民法院审理。本院于2016年3月22日裁定驳回被告胡继宁对本案管辖权提出的异议。被告胡继宁向金华市中级人民法院提起上诉，金华市中级人民法院于2016年6月8日裁定驳回上诉，维持原裁定。本案于2016年9月15日公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司永康市支行的委托代理人颜祖星、王臻臻与被告浙江天鹰工贸有限公司的法定代表人应凯到庭参加诉讼，被告浙江省永康市星牌工具有限公司、胡继宁、谢霏、胡必松、谢霞、胡兰秋、王跃响经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司永康市支行起诉称：2014年9月17日，原告与被告浙江省永康市星牌工具有限公司签订了一份编号为33010120140031362的《流动资金借款合同》，合同约定：1、贷款金额为人民币1000万元，总借款期限为壹拾贰个月，借款利率为固定利率，执行年利率7.5%，结息方式为按月结息，每月的20日为结息日；2、本合同项下约定的借款担保方式为保证+抵押，由合同编号为33100620150022138的《最高额抵押合同》提供抵押担保，担保的债权最高余额折合人民币261万元；由合同编号为33100620150022121的《最高额抵押合同》提供抵押担保，担保的债权最高余额折合人民币43万元；由合同编号为33100120140038553的《保证合同》提供连带保证担保；3、借款合同中对罚息、复息、违约金、违约责任（包括为实现债权支出的费用）等作了明确约定。
2014年9月17日，原告与被告浙江天鹰工贸有限公司、胡继宁、谢霏签订了编号为33100120140038553的《保证合同》，此保证合同约定保证人自愿为编号33010120140031362的流动资金借款合同项下形成的债权提供保证担保，保证方式为连带责任保证，同时对担保范围作了明确约定：包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。
合同签订后，原告于2014年9月17日按约向借款人浙江省永康市星牌工具有限公司发放流动资金贷款人民币1000万元。
2015年6月15日，原告与被告胡必松、谢霞签订了一份编号为33100620150022138的《最高额抵押合同》，被告胡必松、谢霞自愿以其所有的坐落于永康市东城星牌花苑3幢8号101室201室501室【国有土地使用权证号：永国用（2009）第5147号；房产证号：永康房权证东城字第××号、永康房东城共字第05639号】、永康市东城星牌花苑14幢101室【国有土地使用权证号：永国用（2011）第2153号；房产证号：永康房权证东城字第××号】的房地产作抵押，此抵押合同约定担保：1、2015年6月15日至2017年6月14日抵押期间农行永康市支行与浙江省永康市星牌工具有限公司约定办理的各类业务所形成的债权。担保的债权最高余额折合人民币671万元；2、抵押担保的范围：包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。同时抵押物依法办理了抵押登记手续，他项权证号为：房他证字第0000952**号。同日，原告与被告浙江省永康市星牌工具有限公司、胡必松、谢霞签订了《房地产余值抵押补充协议》，协议约定编号33100620150022138的《最高额抵押合同》为编号33010120140031362的流动资金借款合同信用业务项下的债务提供抵押担保，担保的债权最高余额折合人民币261万元。
2015年6月15日，原告与被告胡兰秋、王跃响签订了一份编号为33100620150022121的《最高额抵押合同》，被告胡兰秋、王跃响自愿以其所有的坐落于永康市东城星牌花苑6幢1单元402室【国有土地使用权证号：永国用（2003）字第0184号；房产证号：永康房权证东城字第××号】的房地产作抵押，此抵押合同约定担保：1、2015年6月15日至2017年6月14日抵押期间农行永康市支行与浙江省永康市星牌工具有限公司约定办理的各类业务所形成的债权，担保的债权最高余额折合人民币133万元；2、抵押担保的范围：包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。同时抵押物依法办理了抵押登记手续，他项权证号为：房他证字第0000952**号。同日，原告与被告浙江省永康市星牌工具有限公司、胡兰秋、王跃响签订了《房地产余值抵押补充协议》，协议约定编号33100620150022121的《最高额抵押合同》为编号33010120140031362的流动资金借款合同信用业务项下的债务提供抵押担保，担保的债权最高余额折合人民币43万元。
目前借款人浙江省永康市星牌工具有限公司生产停产，贷款已逾期，严重影响借款资金安全和债务履行。经原告多次催收，被告浙江省永康市星牌工具有限公司至今未履行还款责任，被告浙江天鹰工贸有限公司、胡继宁、谢霏也未履行连带保证清偿责任。
为此，请求判令：1、由被告浙江省永康市星牌工具有限公司归还原告借款本金人民币1000万元，以及相应的利息、罚息、复利计474195.83元（即2015年8月21日起至2016年1月26日止欠利息、罚息、复利共计474195.83元，从2016年1月27日起利息、罚息、复利计付至实际清偿完毕之日为止，执行年利率11.25%）；2、由被告浙江天鹰工贸有限公司、胡继宁、谢霏对被告浙江省永康市星牌工具有限公司的上述债务承担连带清偿责任；3、（1）依法拍卖、变卖被告胡必松、谢霞所有的位于永康市东城星牌花苑3幢8号101室201室501室抵押房地产【国有土地使用权证号：永国用（2009）第5147号；房产证号：永康房权证东城字第××号、永康房东城共字第05639号】，依法拍卖、变卖被告胡必松、谢霞所有的位于永康市东城星牌花苑14幢101室抵押房地产【国有土地使用权证号：永国用（2011）第2153号；房产证号：永康房权证东城字第××号】，原告对上述以拍卖、变卖等方式变价后所得款项在最高抵押余额折合人民币261万元范围内优先受偿；（2）依法拍卖、变卖被告胡兰秋、王跃响所有的位于永康市东城星牌花苑6幢1单元402室抵押房地产【国有土地使用权证号：永国用（2003）字第0184号；房产证号：永康房权证东城字第××号】，原告对拍卖、变卖等方式变价后所得款项在最高抵押余额折合人民币43万元范围内优先受偿；4、由被告承担本案的全部诉讼费用。
庭审中，原告明确第1项诉讼请求为：由被告浙江省永康市星牌工具有限公司归还原告借款本金人民币1000万元，利息从2015年8月21日至2015年9月16日按照年利率7.5%计算（扣除于2015年9月18日支付的利息660.72元）；罚息从2016年9月17日起按照年利率11.25%计算至款项还清之日止；复利以所欠利息为基数从2015年9月17日起按照年利率11.25%计算至款项还清之日止。
被告浙江天鹰工贸有限公司答辩称：无异议。
被告浙江省永康市星牌工具有限公司、胡继宁、谢霏、胡必松、谢霞、胡兰秋、王跃响未作答辩。
原告为证明其诉请主张，向本院出示并陈述了下列证据材料：
1、被告浙江省永康市星牌工具有限公司、浙江天鹰工贸有限公司的工商登记情况及被告胡继宁、谢霏、胡必松、谢霞、胡兰秋、王跃响的人口信息表各一份，用以证明本案原、被告的诉讼主体适格。
2、《最高额抵押合同》原件二份、土地证原件三份、房产证原件三份、共有权证原件一份、房地产抵押清单原件三份、他项权证原件二份，用以证明原告与被告胡必松、谢霞，原告与胡兰秋、王跃响签订《最高额抵押合同》，抵押人自愿为债务人浙江省永康市星牌工具有限公司贷款提供最高额抵押担保，以及抵押的房地产已经过办理抵押登记的事实。
3、编号为33010120140031362的流动资金借款合同、借款凭证、编号为33100120140038553的保证合同原件各一份，用以证明原告与被告浙江省永康市星牌工具有限公司签订《流动资金借款合同》原告向借款人浙江省永康市星牌工具有限公司发放贷款人民币1000万元，被告浙江天鹰工贸有限公司、胡继宁、谢霏提供连带责任保证的事实。
4、房地产余值抵押补充协议原件二份，用以证明被告胡必松、谢霞以其抵押房产为本案借款提供最高余额261万元的抵押担保，被告胡兰秋、王跃响以其抵押房产为本案借款提供最高余额担保的债权最高余额折合人民币43万元的抵押担保的事实。
5、利息欠息清单四页，用以证明被告浙江省永康市星牌工具有限公司的欠息情况。
被告浙江天鹰工贸有限公司的质证意见：无异议。
被告浙江天鹰工贸有限公司未提交证据。
被告浙江省永康市星牌工具有限公司、胡继宁、谢霏、胡必松、谢霞、胡兰秋、王跃响未到庭质证，亦未提交证据。
经审查，原告提交的证据均系书证，内容能与原告的主张相印证，对上述证据的真实性和证明内容，本院予以认定。
经审理，本院认定事实如下：2014年9月17日，原告与被告浙江省永康市星牌工具有限公司签订编号为33010120140031362号《流动资金借款合同》，合同约定：被告浙江省永康市星牌工具有限公司向原告借款1000万元，借款期限自2014年9月17日至2015年9月16日，借款利率为合同签订日所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮25%；结息方式为按月结息，结息日为每月的20日；未按合同约定的期限归还借款本金的，对逾期的借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率的基础上上浮50%计收罚息，未按期支付利息的，从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；本合同项下借款的担保方式为保证+抵押，具体为由合同编号为33100120140038553号《保证合同》提供连带责任保证，由编号为33100620130028770号《最高额抵押合同》提供237.9万元余值抵押担保等。同日，原告与被告浙江天鹰工贸有限公司、胡继宁、谢霏签订编号为33100120140038553号《保证合同》一份，为原告按合同编号为33010120140031362号《流动资金借款合同》与被告浙江省永康市星牌工具有限公司形成的债权的提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证范围为本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及诉讼费等实现债权的一切费用，并约定“所担保的债权同时存在物的担保和保证担保，且同一抵押物为债务人与债权人之间存有的数笔债务提供担保，如抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款不足以清偿全部到期债务的，所清偿的债务及抵充顺序，由债权人确认”等。当日，原告向被告浙江省永康市星牌工具有限公司发放借款1000万元，借款利率为年利率7.5%。
2015年6月15日，原告与被告胡必松、谢霏签订合同编号33100620150022138《最高额抵押合同》，合同约定：被告胡必松、谢霞以其所有的坐落于永康市东城星牌花苑3幢8号101室201室501室房地产、永康市东城星牌花苑14幢101室房地产为原告自2015年6月15日起至2017年6月14日止与被告浙江省永康市星牌工具有限公司办理人民币/外币贷款、商业汇票承兑、其他业务所形成的债权提供最高余额671万元的抵押担保。同日，原告与被告胡兰秋、王跃响签订合同编号33100620150022121《最高额抵押合同》，合同约定：被告胡兰秋、王跃响以其所有的坐落于永康市东城星牌花苑6幢1单元402室房地产为原告自2015年6月15日起至2017年6月14日止与被告浙江省永康市星牌工具有限公司办理人民币/外币贷款、商业汇票承兑、其他业务所形成的债权提供最高余额133万元的抵押担保。上述抵押房地产依法办理抵押登记手续。当日，原告分别与胡必松、谢霞和胡兰秋、王跃响签订《房地产余值抵押补充协议》，对原告与被告浙江省永康市星牌工具有限公司于2014年9月17日签订的编号为33010120140031362号《流动资金借款合同》的修改达成补充协议，对合同3.9.1条款“本合同项下借款的担保方式为保证+抵押，具体为由合同编号为33100120140038553号《保证合同》提供连带责任保证，由编号为33100620130028770号《最高额抵押合同》提供237.9万元余值抵押担保”变更为“保证+抵押，具体为由编号为33100120140038553号《保证合同》提供连带责任保证，由编号为33100620150022121《最高额抵押合同》提供43万元抵押，由编号为33100620150022138《最高额抵押合同》提供261万元抵押”。
借款后，被告浙江省永康市星牌工具有限公司支付借款利息至2015年8月20日止，并于2015年9月18日支付利息660.72元，本金未归还。
本院认为，原告中国农业银行股份有限公司永康市支行与被告浙江省永康市星牌工具有限公司之间的金融借款合同关系是双方当事人真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，认定合法有效。现借款期限已届满，被告未按约还本付息，已构成违约，原告有权根据合同约定要求被告归还借款本金并支付利息、罚息、复利。被告浙江天鹰工贸有限公司、胡继宁、谢霏为本案借款提供连带责任保证责任，该保证担保合法有效。被告胡必松、谢霞、胡兰秋、王跃响以其所有的财产提供最高额抵押担保，且办理抵押登记手续，该抵押担保合法有效，被告胡必松、谢霞、胡兰秋、王跃响在抵押担保范围内承担担保责任。综上，原告诉讼请求，合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告浙江省永康市星牌工具有限公司归还原告中国农业银行股份有限公司永康市支行借款本金1000万元，并支付利息、罚息、复利（利息自2015年8月21日起按年利率7.5%计算至2015年9月16日，扣除已支付利息660.72元；罚息自2015年9月17日起按年利率11.25%计算至款清偿之日止；复利自2015年9月17日起按年利率11.25%计算至款清偿之日止）。款限本判决生效后十天内履行完毕。
二、由被告浙江天鹰工贸有限公司、胡继宁、谢霏对上述款项承担连带清偿责任。
三、由原告中国农业银行股份有限公司永康市支行就第一项款项及案件受理费用13840元对被告胡必松、谢霞所有的坐落于永康市东城星牌花苑3幢8号101室201室501室的房地产【国有土地使用权证号：永国用（2009）第5147号；房屋所有权证号：永康房权证东城字第××号、永康房东城共字第05639号】、永康市东城星牌花苑14幢101室【国有土地使用权证号：永国用（2011）第2153号；房屋所有权证号：永康房权证东城字第××号】在最高余额261万元范围内优先受偿。
四、由原告中国农业银行股份有限公司永康市支行就第一项款项及案件受理费用3875元对被告胡兰秋、王跃响所有的坐落于永康市东城星牌花苑6幢1单元402室抵押房地产【国有土地使用权证号：永国用（2003）字第0184号；房屋所有权证号：永康房权证东城字第××号】在最高余额43万元范围内优先受偿。
如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费42323元，由被告浙江省永康市星牌工具有限公司负担，由被告浙江天鹰工贸有限公司、胡继宁、谢霏负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
代理审判员 徐高建
二〇一六年九月二十七日
代书 记员 王 佳