安徽省歙县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1021民初2257号
原告：徽商银行股份有限公司歙县支行，住所地安徽省黄山市歙县徽城镇新安路紫阳广场7号楼1005、1006、1007号，统一社会信用代码91341021054493111L。
负责人：金锋，行长。
委托诉讼代理人：邱祝英，安徽道同律师事务所律师。
委托诉讼代理人：韩宁，徽商银行股份有限公司歙县支行客户经理。
被告：吴海飞，男，1981年2月3日出生，汉族，农民，住安徽省休宁县。
被告：汪晶晶，女，1987年2月17日出生，汉族，农民，住安徽省黄山市屯溪区。
原告徽商银行股份有限公司歙县支行（以下简称“徽商银行歙县支行”）与被告吴海飞、汪晶晶金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月24日立案，依法适用简易程序于2016年11月16日公开开庭进行了审理。原告徽商银行歙县支行的委托诉讼代理人邱祝英、韩宁到庭参加诉讼，汪晶晶到庭参加诉讼，吴海飞经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
徽商银行歙县支行向本院提出以下诉讼请求：1、依法判令被告归还原告借款本金167569.52元及利息（已发生逾期利息7310.8元，罚息387.48元，复利220.95元，利息暂时计算至2016年10月17日，合同项下的借款利率为月利率6.004166‰，即中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率基础上上浮10%；贷款发放后，如遇中国人民银行调整贷款基准利率的，借款人利率的变动执行浮动利率：即借款人利率按调整后的贷款基准利率及浮动比例确定，调整日自次年1月1日起调整）。2、依法处置抵押物，拍卖价款优先偿还原告借款本息及实现债权费用。3、本案诉讼费、律师代理费及实现债权的其他费用由被告承担，其中律师代理费3800元。事实和理由：2014年4月24日徽商银行歙县支行与吴海飞签订了《个人住房（商业用房）抵押借款合同》，吴海飞的妻子汪晶晶在合同的共同借款人（××）处签字。该合同约定：吴海飞向徽商银行歙县支行借款191000元，用于购买歙县王村镇王村徽秀园商住小区16幢3-405室，借款期限120个月（自2014年4月24至2024年4月24日），借款月利率为6.004166‰，即中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率基础上上浮10%；贷款发放后，如遇中国人民银行调整贷款基准利率的，借款人利率的变动执行浮动利率：即借款人利率按调整后的贷款基准利率及浮动比例确定，自次年1月1日起调整；吴海飞与汪晶晶以歙县王村镇王村徽秀园商住小区16幢3-405室为贷款抵押担保，并办理了抵押登记；抵押担保的范围为：借款合同项下的债权本金及其利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向贷款人支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括他不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等）。同时，合同第3.2条约定：本合同项下还款逾期的，贷款人有权自逾期之日起按借款利率上浮50%计收罚息，罚息利率与借款利率同步调整，未支付的利息按本条罚息利率计收复利。合同第18.1条、18.3条和第19.1.1条、19.1.11条、20.1.2条约定：债务人未按约定偿还借款本息或支付其他应付款项时；个人及资信情况或还贷能力出现重大变化（包括但不限于国籍变更、住所地变更、婚姻情况变动、家庭财务状况恶化、收入降低、失业、××、拖欠其他债务等），属于债务人违约；债务人出现任一违约情形，贷款人有权宣布借款立即到期，并要求债务人立即清偿借款本息及相关费用；债务人未按时足额履行债务，或者违反合同其他约定的，贷款人有权行使抵押权；债务人未履行主债务时，贷款人可以对债务人已设定抵押财产之外的其他财产申请强制执行，且不以放弃抵押权或必须先处分抵押财产为前提条件。合同签订后，徽商银行歙县支行于2014年4月24日将191000元贷款按约转入吴海飞指定账户：黄山春宇置业有限公司（账号：22×××90）。自2016年1月20日至今，吴海飞、汪晶晶未能及时偿还逾期本金利息。徽商银行歙县支行多次电话并书面通知吴海飞、汪晶晶还款，但未果。
吴海飞未答辩。
汪晶晶辩称：对徽商银行歙县支行起诉的事实没有异议。我与吴海飞2012年结婚，2016年5月9日登记离婚。贷款买的房还是毛坯，钥匙在我这里。我愿意承担属于我的那份责任。
徽商银行歙县支行所提交的证据形成锁链，能够证明所起诉的事实，本院对其证明力予以认定。结合汪晶晶的答辩，本院对徽商银行歙县支行所起诉的事实依法予以确认。同时，本院对吴海飞与汪晶晶离婚的事实予以认定。
本院认为，债务应当清偿。徽商银行歙县支行按双方签订的《个人住房（商业用房）抵押借款合同》向吴海飞提供贷款，吴海飞负有按约履行还本付息的义务。吴海飞从2016年1月20日起至今未按合同约定按时、足额履行还本付息义务，依法应承担违约责任。徽商银行歙县支行按约有权宣布借款提前到期，并主张吴海飞提前清偿。徽商银行歙县支行诉讼请求吴海飞偿还贷款本金和利息并支付因实现债权所支出的费用，符合法律规定，本院予以支持。但徽商银行歙县支行未举证证明本次诉讼律师费用的实际发生，本院对其3800元的律师费主张，依法不予支持。吴海飞借款合同之债形成于吴海飞与汪晶晶夫妻关系存续期间，吴海飞和汪晶晶应对该债务共同承担清偿责任。吴海飞与汪晶晶以歙县王村镇王村徽秀园商住小区16幢3-405室为贷款抵押担保，并办理了抵押他项权证登记，徽商银行歙县支行对该房产依法取得了抵押权，有权就该房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款在债权范围内优先受偿。吴海飞经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。依据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第八十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告吴海飞与汪晶晶自本判决生效之日起15日内偿还原告徽商银行股份有限公司歙县支行借款本金167569.52元及利息7919.23元（利息计算至2016年10月17日，此后的利息按照双方合同约定利率计算至借款实际付清之日止）。
二、若被告吴海飞与汪晶晶未在指定期限内履行上款给付义务，原告徽商银行股份有限公司歙县支行就歙县王村镇王村徽秀园商住小区16幢3-405室折价或者以拍卖、变卖该房产的价款在抵押担保范围内优先受偿。
三、驳回原告徽商银行股份有限公司歙县支行的律师费3800元由被告吴海飞、汪晶晶负担的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费3810元，减半收取1905元，由被告吴海飞、汪晶晶负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省黄山市中级人民法院。
审判员 叶国强
二〇一六年十一月十七日
书记员 凌 燕
附相关法条：
《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为××，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
第八十三条最高额抵押权所担保的不特定债权，在特定后，债权已届清偿期的，最高额抵押权人可以根据普通抵押权的规定行使其抵押权。
抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。