青岛市城阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁0214民初2071号
原告：吕柱柱，男，汉族，1989年11月13日生，住所地山东省青岛市城阳区。
委托诉讼代理人：朱兰锋，山东盈康律师事务所律师。
委托代理人：吕学良，男，汉族，1967年1月4日生，住所地山东省青岛市城阳区。
被告：青岛市城阳区红岛街道宿流社区居民委员会，住所地青岛市城阳区红岛街道宿流社区。
法定代表人：吕光胜，系该社区主任。
委托诉讼代理人：谷元山，山东众成清泰（黄岛）律师事务所律师。
原告吕柱柱诉被告青岛市城阳区红岛街道宿流社区居民委员会（以下简称“宿流社区”）合伙协议纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人朱兰锋、原告委托代理人吕学良，被告委托诉讼代理人谷元山到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告吕柱柱向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告支付原告因修建地铁被征收的40余亩土地的征收补偿款5259859元。2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2012年6月1日吕学良与被告签订《合同协议书》，对合作方式、收益分配、征收补偿分配方式等进行了约定；后原、被告与吕学良达成《转让协议》，约定吕学良将《合同协议书》项下权利义务转移给原告，由原告与被告继续履行该合同。现因地铁M8号线建设需要征收原告所使用的土地，征收补偿业已支付给被告，根据《转让协议》约定相应的征收补偿收益应归原告所有，为维护合法权益，故具状诉至贵院，请求依法判如所请。
被告辩称：1、原告诉请被告支付其40余亩土地的征收补偿款5259859元没有事实和法律依据，根据《合同协议书》，双方间应以66%和34%的比例分配补偿款。2、原告对各补偿款项目的分配计算错误，双方应按照合同协议书的约定进行分配。3、因所征用土地性质用途发生变化，根据《红岛经济区棚户区改造工作专题会议纪要（十七）》及宿流社区居民委员会、党支部委员会的决议，故双方应根据各自就貂厂所获补偿款比例补交土地使用费807000元。4、双方应根据各自分配的补偿款金额分担本案诉讼费，不应由答辩人一方全部承担。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。经本院审查，原告提交的证据来源合法、真实有效、与本案具有关联性，能够证明本案的事实，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
一、2012年6月1日吕学良（乙方）与被告宿流社区（甲方）签订《合同协议书》，合同中约定：一、合作方式。甲乙双方合作实行股份制；甲乙双方合作种植树木（白蜡）的土地是甲方集体所属的位于红福公司南厂房后侧的约140亩地。甲方以该土地作为股份投资资本，乙方以负责该地块出资采购苗木、栽植及后期管护（除草、喷药、死株损株补苗、剪枝）等全部成本作为股份。二、出资比例。甲方以土地使用权出资，占总出资比例的66%，乙方负责出资购买白蜡树苗、平整场地栽植、后期管护全部成本，占总出资比例的34%。四、收益分配。（一）卖树或补偿所得为双方共同收益并按出资股份比例分配。（二）乙方在不影响白蜡树种植情况下其他副业务经营所得，甲方不参与分配。（三）乙方在不违背上级规定的前提下、并征得甲方同意后，在协议规定以外投资林木所需要的设施，甲方不参与分配。3、乙方义务。栽树标准：株距与行距约为2.5米。白蜡胸径不得低于4厘米，对土层太薄的地段，经甲方允许，可以载适当的树种和品种，成活率100%，如果出现死株、损株，都由乙方补栽，其损失由乙方负担。
二、2018年1月5日，宿流社区居委会（甲方）与原告及被告的代表窦学教（乙方）签订《搬迁补偿协议书（养殖场）》，约定因地铁八号线建设，需占用乙方养殖场用地16.14亩，为维护甲、乙双方利益，达成如下协议。1、评估补偿：依据评估公司评估报告，评估值为2299171元；停产停业损失及搬迁补助：乙方养殖使用房屋建筑面积10748.70平方米，补偿金额为2794662元；养殖笼补助：乙方养殖棚建筑面积10748平方米，补偿金额为644922元；综上，甲方应支付乙方款项总计为5738755元，上述款项已发放至被告处。
三、上述协议中的评估补偿2299171元，包含构筑物及其他辅助设施评估补偿843836元和40亩土地的苗木评估补偿1455335元，苗木补偿明细具体包括：1、胸径5-10厘米白蜡树补偿款共计725600元；2、胸径5厘米以下白蜡树补偿款578385元；3、桃树、李子树、桂花补偿款共计174450元（1455335-725600=729735元）。
四、2018年3月7日，原、被告与吕学良签订《转让协议书》，吕学良将其在《合同协议书》中的全部权利义务转让给原告，被告同意并加盖公章，原告及吕学良签字并按手印确认。
五、2018年1月5日，吕学良与被告社区代表窦学教在补交土地使用费确认书上都签字并按手印。确认书中明确承包地实际用途与合同约定不符的情况下，以实际用地面积向社区每亩补交土地使用费5万元，共计807000元。
本院认为，本案系合伙协议纠纷。本案争议的焦点为：1、胸径为5cm以下的白蜡树及其他树种属于原被告双方按比例分配的范围还是原告应得范围？2、与养貂有关的设施及相关的补偿是否系原告副业应得，还是原被告按照比例分配？3、吕学良签字确认的补交土地使用费807000元是否应予以扣除及扣除比例？
关于第一个焦点，原告认为胸径为5cm以下的白蜡树及其他树种属于原告应得范围，合同约定双方合作的目的系种植白蜡，其他树种不属于合作范围。被告认为胸径为5cm以下的白蜡树及其他树种属于原被告双方按比例分配的范围，合同约定的土地用途为种植树木，在被告提供的土地上种植树木被告方有权要求按照出资比例进行分配。本院认为，根据《合同协议书》第一条的约定，合同的目的为种植树木（白蜡）。该协议书第四条约定，在被告宿流社区提供的土地上在不影响白蜡种植的情况下其他副业务经营所得，被告宿流社区不参与分配。第五条约定栽树的标准为“株距与行距约为2.5米”，可得出每亩可栽种白蜡为667㎡÷（2.5m×2.5m）×2＋2=215棵，本次征地40亩，白蜡树应为8600株，而评估补偿中的苗木清点表中胸径5cm-10cm的白蜡共计9070株，远远超出合同约定的栽种数量。关于当时合同签订时种植要求胸径不低于4cm的白蜡树在2017年土地征用时白蜡树能长到多少厘米的问题，原告提出白蜡树的胸径生长周期为每年1cm，胸径不低于4cm的白蜡树在2017年土地征用时白蜡树的胸径至少为8cm，但因评估公司测量时仅区分胸径5cm以下的树木和胸径5-10cm的树木；被告提出白蜡第一年种植需要扎根基本不长，被告无法明确答复2017年土地征用时白蜡树能长到多少厘米，本院认为原被告合作种植胸径在4厘米以上白腊树，在补偿时5cm-10cm的白蜡树的数量已完全实现合同目的，原告在被告土地上种植的胸径为5cm以下的白蜡树及其他树种并未影响白蜡树的种植，属于原告对土地的合理利用，属于原告经营副业所得，因此胸径为5cm以下的白蜡树及其他树种属于原告应得范围，被告应给付原告胸径5cm以下的白蜡树及其他树种的补偿款729735元、胸径5-10cm白蜡树补偿款34%比例的金额246704元，构筑物及其他辅助设施补偿款843836元，共计1820275元。
关于第二个焦点，原告认为与养貂有关的设施及相关的补偿系原告副业应得，原告在不影响白蜡树的种植情况下在白蜡树空中建立貂厂，属于副业。被告认为与养貂有关的设施及相关的补偿原被告按照比例分配。副业经营所得应为原告方经营副业的日常销售收入。从本次40余亩土地补偿款构成比例看，白蜡树种植成为副业，貂厂成为主业，与养貂有关的补偿已经不是副业经营所得。原告方建造貂棚的行为不符合“不影响白蜡种植”的合同约定。本院认为，通过《合同协议书》可以看出原被告合作的目的为种植白蜡树而不是为了获得拆迁补偿，从合同中约定原告在不影响白蜡种植的情况下其他副业务经营所得，被告宿流社区不参与分配的规定可以看出，在不影响白蜡种植的情况下被告允许原告经营副业，在确保白蜡树种植范围和种植标准的前提下原告其他业务所得应归原告所有，被告不参与分配。至于土地补偿款中白蜡树与养貂有关的补偿的比例问题并不构成主业和副业的区分标准。所以，本院认为与养貂有关的设施及相关的补偿款应为原告所得，被告应给付原告与养貂有关的设施及相关的补偿款3439584元（2794662元+644922元=3439584元）。
关于第三个焦点，原告认为吕学良签字的补交使用费与原告无关，不应由原告承担。被告认为吕学良签字的补交使用费应由双方按照分得的与养貂有关的补偿款的比例予以扣除。本院认为，补交土地使用费系宿流社区根据政府有关部门要求向原被告就涉案土地承包使用用途与合同约定不符所收取的土地使用费，与本案原被告内部之间就拆迁补偿进行分配不属同一法律关系，但为避免诉累，本案一并处理。依上述两个焦点所述，原告在涉案土地上种植其他树种，开展养貂等与合同约定不符的业务，获得相应补偿，自然应当补缴土地使用费，且吕学良亦在补交土地使用费确认书上亦签字予以确认，因此该费用应当由吕学良承担。根据原、被告与吕学良签订的《转让协议书》，原告全部承受吕学良的权利义务，所以原告应向被告宿流社区补交土地使用费807000元，该费用可以从被告应支付给原告的补偿款中予以扣减。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条之规定，判决如下：
一、被告青岛市城阳区红岛街道宿流社区居民委员会于本判决生效后10日内支付原告吕柱柱搬迁补偿款5259859元。
二、原告吕柱柱于本判决生效后10日内向被告青岛市城阳区红岛街道宿流社区居民委员会补交土地使用费807000元。
上述第一、二项予以扣减后，被告青岛市城阳区红岛街道宿流社区居民委员会应在本判决生效后10日内支付原告吕柱柱4452859元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币48619元，由原告吕柱柱承担7293元，由被告青岛市城阳区红岛街道宿流社区居民委员会承担41326元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 姜国华
人民陪审员 张 静
人民陪审员 王晓英
二〇一八年六月二十七日
书 记 员 杨 升