贵州省六盘水市钟山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔0201民初3456号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市分行，住所地：六盘水市钟山区水西路4号。
负责人：李星明，系该分行行长。
委托诉讼代理人：罗虹汉，系贵州祥紫律师事务所律师。
被告：六盘水市钟山区宏宇酒店有限公司，住所地：贵州省六盘水市钟山区人民中路37号。
法定代表人：张镜东，系该公司经理。
被告：潘胜文，男，1969年2月8日出生，汉族，住贵州省普定县。
被告：张镜波，女，1976年2月27日出生，汉族，住黑龙江省宁安市。
被告：潘胜权，男，1973年6月5日出生，汉族，住贵州省普定县。
被告：张镜东，女，1977年12月12日出生，汉族，黑龙江省宁安市。
被告：陶红，女，1985年8月12日出生，汉族，住贵州省普定县。
被告：钟英祥，男，1954年6月8日出生，汉族，住六盘水市钟山区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市分行与被告六盘水市钟山区宏宇酒店有限公司、潘胜文、张镜波、潘胜权、张镜东、陶红、钟英祥借款合同纠纷一案，本院于2017年8月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市分行的委托诉讼代理人罗虹汉到庭参加诉讼。被告六盘水市钟山区宏宇酒店有限公司、潘胜文、张镜波、潘胜权、张镜东、陶红、钟英祥经传票传唤无正当理由拒�到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市分行向本院提出诉讼请求：1.请求判令解除原告与被告六盘水市钟山区宏宇酒店有限公司于2016年7月23日签订的《小企业流动资金借款合同》（编号：52000013100216070×××）及2016年9月9日签订的《小企业固定资产借款合同》（编号：52000013100316090×××）；2.请求判令被告六盘水市钟山区宏宇酒店有限公司偿还原告贷款本金2550000元、支付利息102404.61元（利息计算至2017年10月25日，之后的利息以2550000元的基数计算，直到被告六盘水市钟山区宏宇酒店有限公司清偿贷款本息之日止）；3.请求判令被告潘胜文、张镜波、潘胜权、张镜东、陶红、钟英祥对此承担连带清偿责任；4.请求判令上述被告支付原告因此纠纷而支付的律师代理费78473.1元；5.请求判决被告潘胜文�张镜波承担担保责任，将其用于抵押担保的财产即位于六××水市××区××树林村××（××）××、××水市××区××村××（××）××、××水市××区××村××Ａ（栋）1层13号门面进行变卖、拍卖，并依法确认原告的变卖、拍卖的价款范围内优先受偿；6.本案诉讼费用由上述被告连带承担。事实和理由：2014年12月1日，原告与被告六盘水市钟山区宏宇酒店有限公司签订《小企业固定资产借款合同》、《小企业授信额度合同》（编号：52000013100314120×××），约定被告六盘水市钟山区宏宇酒店有限公司授信借款额度为3000000元。2016年9月9日，原告与被告六盘水市钟山区宏宇酒店有限公司签订《小企业固定资产借款合同》（编号：52000013100316090×××号），约定被告六盘水市钟山区宏宇酒店有限公司向原告借款2300000元整，用于支付装修尾款。2016年7月23日，原告与被告六盘水市钟山区宏宇酒店有限公司签订《小企业流动资金借款合同》（编号为：52000013100216070×××），约定被告六盘水市钟山区宏宇酒店有限公司向原告借款250000元整，用于购买家具。上述两笔借款由潘胜文、张镜波、潘胜权、张镜东、钟英祥、陶红承担连带保证担保。被告张镜波、潘胜文与原告签订了《小企业最高额抵押合同》（编号：52000013100414120×××号），约定被告张镜波、潘胜文提供其所有的位于六××水市××区××树林村××（××）××、××水市××区××村××（××）××、××水市××区××村××Ａ（栋）1层13号门面进行抵押，并于2014年12月1日办理了抵押登记（他项权证号：六盘水市房他证钟山区字第××号）。原告依约将贷款发放给被告六盘水市钟山区宏宇酒店有限公司。由于被告六盘水市钟山区宏宇酒店有限公司没有按照合同约定支付原告贷款利息，原告多次向被告六盘水市钟山区宏宇酒店有限公司催收无果，故诉至贵院，望判如所请。
被告六盘水市钟山区宏宇酒店有限公司、潘胜文、张镜波、潘胜权、张镜东、陶红、钟英祥未答辩，也未在举证期限内向本院提交证据。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告六盘水市钟山区宏宇酒店有限公司、潘胜文、张镜波、潘胜权、张镜东、陶红、钟英祥未到庭发表质证意见。本院对证据认定如下：对原告提交的营业执照、负责人身份证明及身份证、六被告身份证、小企业授信额度合同、小企业固定资产借款合同、小企业流动资金借款合同、二份小企业最高额保证合同、小企业最高额抵押合同、二份小企业法人授信业务额度借款支用单、二份小企业法人授信业务借据、房屋他项权证、付款通知书、二份放款单、二份结清试算�、委托代理合同、银行流水清单，因以上证据与原件核对无异，符合证据的真实性、合法性、关联性，且证据之间能相互印证，故本院予以确认。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年12月1日，被告六盘水市钟山区宏宇酒店有限公司与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市分行签订《小企业授信额度合同》，约定：原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市分行作为授信人给予被告六盘水市钟山区宏宇酒店有限公司3000000元的授信额度；授信额度期限为2014年12月1日至2021年11月30日止；担保方式为由抵押人潘胜文、张镜波提供最高额抵押担保，由保证人潘胜文、张镜波、潘胜权、张镜东、钟英祥提供最高额保证担保。
同日，被告潘胜文、张镜波、潘胜权、张镜东、钟英祥与原告签订《小企业最高额保证合同》，约定：被告潘胜文、张镜波、潘胜权、张镜东、钟英祥为被告六盘水市钟山区宏宇酒店有限公司上述《小企业授信额度合同》项下借款提供连带责任保证；被担保的最高债权额为3000000元；保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止；保证范围为最高本金余额（3000000元），在本合同所确定的主债权确定期间届满之日，确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。
同日，被告潘胜文、张镜波与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市分行签订《小企业最高额抵押合同》，约定：被告潘胜文、张镜波提供其位于六××水市××区××树林村××、××、××号房屋为上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记（房屋他项权证号为：六盘水市房他证钟山区字第××号）；担保范围为主合同项下实际发生的债权，在本合同所确定的主债权确定期间届满之日，确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。
2016年7月23日，被告六盘水市钟山区宏宇酒店有限公司与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市分行签订《小企业流动资金借款合同》，约定：被告六盘水市钟山区宏宇酒店有限公司向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市分行借款250000元，用于购家具；单笔贷款期限不超过9个月，单笔贷款具体期限以《小企业贷款（手工）借据》的约定为准；贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮50%，贷款利率在贷款期限内不调整；被告六盘水市钟山区宏宇酒店有限公司授权原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市分行将贷款划入六盘水市钟山区宏宇酒店有限公司在钟山中路支行的账户（账号为：95×××04）；还款方式为按月还息，到期一次性还本还款法，即在贷款期限内按月偿还贷款利息，贷款到期时一次性偿还贷款本金。合同第五条第�项约定：对于借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定。合同第十六条第九项约定：借款人应按照本合同、《小企业贷款（手工）借据》以及相关合同、文件的约定，按期归还本合同项下的贷款本金及利息。借款人未如期归还本息的，应承担因此而产生的罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给贷款人造成的损失和其他所有应付费用。同时合同还对双方的其他权利及义务进行了约定。原告依约于2016年7月25日发放了贷款，借据上注明借款期限从2016年7月25日至2017年4月24日，借款年利率为6.525%。
2016年7月23日，被告潘胜文、张镜波、潘胜权、张镜东、陶红与原告签订《小企业最高额保证合同》，约定：被告潘胜文、张镜波、潘胜权、张镜东、陶红为被告六盘水市钟山区宏宇酒店有限公司的上述借款提供连带责任保证；被担保的最高债权额为250000元；保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止；保证范围为最高本金余额（250000元），在本合同所确定的主债权确定期间届满之日，确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。
2016年9月9日，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市分行与被告六盘水市钟山区宏宇酒店有限公司签订《小企业固定资产借款合同》，约定：被告六盘水市钟山区宏宇酒店有限公司向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市分行借款2300000元，用于付宾馆及餐饮部装修尾款；单笔贷款期限不超过12个月，单笔贷款具体期限以《小企业贷款（手工）借据》的约定为准；贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮50%，在贷款期限内不调整；被告六盘水市钟山区宏宇酒店有限公司授权原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市分行将贷款划入六盘水市钟山区宏宇酒店有限公司在钟山中路支行的账户（账号为：95×××04）；还款方式为按月还息，到期一次性还本还款法，即在贷款期限内按月偿还贷款利息，贷款�期时一次性偿还贷款本金；借款人未按期支付与贷款人有关的到期未清偿债务，构成违约，原告有权单方面解除合同。合同第五条第二项约定：对于借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定。合同第十六条第十二项约定：借款人应按照本合同、借据以及相关合同、文件的约定，按期归还本合同项下的贷款本金及利息。借款人未如期归还本息的，应承担因此而产生的罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给贷款人造成的损失和其他所有应付费用。同时合同还对双方的其他权利及义务进行了约定。原告依约于2016年9月9日发放了贷款�借据上注明借款期限从2016年9月9日至2017年9月8日，借款年利率为6.525%。
2016年9月9日，被告潘胜文、张镜波、潘胜权、张镜东、陶红与原告签订《小企业最高额保证合同》，约定：被告潘胜文、张镜波、潘胜权、张镜东、陶红为被告六盘水市钟山区宏宇酒店有限公司的上述借款提供连带责任保证；被担保的最高债权额为2300000元；保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止；保证范围为最高本金余额（2300000元），在本合同所确定的主债权确定期间届满之日，确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。
被告六盘水市钟山区宏宇酒店有限公司未按时偿还原告借款，截止至2017年10月25日，被告六盘水市钟山区宏宇酒店有限公司欠原告本金2550000元及利息102404.61元，共计2652404.61元，原告索要未果，故诉至本院。
另外，2017年6月29日，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市分行与贵州祥紫律师事务所签订《委托代理合同》，约定贵州祥紫律师事务所接受原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市分行的委托，指派律师谭新、罗虹汉作为原告本案的代理人。2017年9月25日，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市分行支付贵州祥紫律师事务所律师代理费78473元。
本院认为，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市分行与被告六盘水市钟山区宏宇酒店有限公司签订的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业固定资产借款合同》、与被告潘胜文、张镜波、潘胜权、张镜东、钟英祥所签订的《小企业最高额保证合同》、与潘胜文、张镜波签订的《小企业最高额抵押合同》、与被告潘胜文、张镜波、潘胜权、张镜东、陶红签订的两份《小企业最高额保证合同》均系各方的真实意思表示，未违反有关法律法规的强制性规定，合法有效，对各方均有约束力。原告已按约定履行发放贷款给被告六盘水市钟山区宏宇酒店有限公司的义务，而被告六盘水市钟山区宏宇酒店有限公司未依约偿还原告借款，故对原告要求被告偿还其借款本息2652404.61元的诉讼请求，本院予以支持。原告主张的律师代理费78473元，因双方约定由被告六盘水市钟山区宏宇酒店有限公司承担，该约定未违反法律规定，故本院予以支持。被告潘胜文、张镜波提供其位于六××水市××区××树林村××、××、××号的房屋为该笔贷款设立抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告依法享有对该抵押物的优先受偿权。被告潘胜文、张镜波、潘胜权、张镜东、陶红、钟英祥作为连带责任保证人，对上述债务承担连带保证责任，其承担保证责任后，有权向被告六盘水市钟山区宏宇酒店有限公司追偿。对原告主张解除原告与被告六盘水市钟山区宏宇酒店有限公司分别于2016年7月23日、2016年9月9日签订的《小企业流动资金借款合同》，因该两份合同的履行期限均已到期，两合同已自行终止，故对原告的该项诉讼请求不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第四十一条、第五十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告六盘水市钟山区宏宇酒店有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市分行借款本金2550000元、利息102404.61元，共计2652404.61元（利息计算至2017年10月25日，2017年10月26日至本判决确定的履行期限届满之日的利息仍按合同约定的利率计算）；
二、被告六盘水市钟山区宏宇酒店有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市分行律师代理费78473元；
三、原告中国邮政储蓄银行股份有�公司六盘水市分行可就抵押物位于六××水市××区××树林村××、××、××号的房屋折价或以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿；
四、被告潘胜文、张镜波、潘胜权、张镜东、陶红、钟英祥对上述款项承担连带清偿责任（承担清偿责任后，可就代为清偿的部分向被告六盘水市钟山区宏宇酒店有限公司追偿）；
五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费28354元，因适用简易程序减半收取14177元，由被告六盘水市钟山区宏宇酒店有限公�、六盘水市钟山区宏宇酒店有限公司、潘胜文、张镜波、潘胜权、张镜东、陶红、钟英祥负担（原告已自愿预交，被告连同上述款项于本判决生效之日起十日内一并返还给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。
逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在本判决确定的履行期限届满之日起二年以内，向六盘水市钟山区人民法院申请强制执行。
审 判 员 王厚菊
二〇一七年十一月二十三日
法官助理 贝 茜
书 记 员 黄春燕