长春市朝阳区人民法院民 事 判 决 书(2014)朝民初字第1080号原告中国建设银行股份有限公司吉林省分行，住所地长春市西安大路810号。负责人杨铁军，行长。委托代理人赵清华，吉林衡丰律师事务所律师。被告赵载龙，男，住长春市朝阳区。被告赵熙国，男，住长春市朝阳区。被告朴英子，女，住长春市朝阳区。原告中国建设银行股份有限公司吉林省分行诉被告赵载龙、赵熙国、朴英子借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人赵清华到庭参加了诉讼，被告赵载龙、赵熙国、朴英子经本院依法公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告中国建设银行股份有限公司吉林省分行诉称，2013年2月28日，被告赵载龙与原告签订《个人消费普通借款合同》，借款金额为人民币10,000.00元，借款期限为5年，合同约定如被告不按期还款，原告有权宣布贷款立刻到期，要求被告立即偿还借款本金及相关费用。被告赵熙国以位于朝阳区繁荣路的房屋对上述借款承担抵押担保责任并办理抵押登记。合同签订后，原告依约将贷款发放，但被告未能按借款合同约定还款，至今仍欠本金及利息、逾期利息。故诉讼来院，要求1.被告赵载龙偿还贷款本金87,419.47元及利息、罚息直至全部还清时止；2.请求判令被告赵熙国、朴英子以抵押的位于长春市朝阳区繁荣路409室的房屋承担抵押担保责任；3.诉讼费及律师费等相关费用由被告承担。被告赵载龙、赵熙国、朴英子在法定期限内未提交答辩状及证据。庭审中，原告为证实自己的主张向本庭提交证据如下：证据(一)、中国建设银行个人消费普通借款合同，证明借款事实、借款金额、借款期限、违约情形及违约救济措施。证据(二)、个人消费普通借款抵押合同，证明抵押事实、抵押担保范围、违约情形等。证据(三)、中国建设银行个人消费借款支用单，证明事实同证据一，补充一点：被告赵载龙为原告指定了借款的划入账户。证据(四)、个人贷款支付凭证，证明原告于2013年3月14日向被告赵载龙支付借款10,000.00元，借款汇入证据三指定账户中。证据(五)、1、中国建设银行个人贷款对账单；2、中国建设银行系统截图一份；证明截止至2015年1月28日被告拖欠本金4,260.95元，拖欠利息923.57元，贷款余额72,114.92元，拖欠本金罚息38.30元。证据(六)、他项权证，证明被告赵熙国将房屋抵押担保及抵押已生效。证据(七)、同意抵押承诺书，证明被告赵熙国、被告朴英子同意将房屋抵押，承担抵押担保责任。证据(八)、户口簿三页（复印件），证明被告赵熙国与被告朴英子系夫妻关系。被告赵载龙、赵熙国、朴英子没有提供证据，对原告提供的以上相关证据合议庭依法酌定。经审理查明，一、2013年2月25日，原告与被告赵载龙签订《中国建设银行个人消费借款支用单》，约定：被告赵载龙申请支用借款金额100,000.00元整。借款如获批准，请划入下列账户：户名：赵载龙，开户银行：建行吉林省分行，金额：100,000.00元整；本支用单项下贷款逾期的罚息利率为在本支用单所确定的贷款利率的水平上上浮50%。被告赵载龙在支用单的借款人处签字。2013年2月28日，原告与被告赵载龙签订《中国建设银行个人消费普通借款合同》，约定：被告赵载龙向原告借款100,000.00元，借款期限为陆拾个月（即2013年2月25日至2018年2月25日），本合同项下的贷款利率为月利率，浮动利率，即在基准利率水平上上浮25%；本支用单项下贷款的约定还款日为：约定还款日为借款期限起始日在借款期限内每月对日的前一日，如当月没有借款期限起始日对日的，则当月最后一日为约定还款日，一次还本付息还款法的，约定还款日为本合同借款到期日。最后一期的约定还款日为此笔贷款到期日的前一日。采用等额本息还款法。……甲方（被告赵载龙）发生下列任一情况，均构成违约：1、甲方不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项的；……违约救济措施出现上述任一违约情形，乙方（即原告）有权行使下述一项或几项权利：1、停止发放本合同及个人消费借款支用单项下的借款；2、宣布贷款立即到期，要求甲方立即清偿借款本息及相关费用。对于甲方未按时还清的任意一期借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按本合同约定规则计算出的逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利。本合同项下担保方式为抵押。被告赵载龙在该合同的甲方处签字按手印，原告在乙方处加盖合同专用章。原告于2013年3月14日向被告赵载龙指定的账户支付人民币100,000.00元。二、2013年2月28日，原告与被告赵熙国签订《个人消费普通借款抵押合同》，约定：甲方（被告赵熙国）愿为乙方（即原告）与债务人（即被告赵载龙）依主合同所形成的债权提供抵押担保。抵押担保的债权本金为100,000.00元。抵押财产为坐落于朝阳区繁荣路的房屋，抵押担保的范围包括本合同第十六条约定的债权本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项，乙方实现债权和抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、邮寄费等）。债务人不履行主合同项下到期债务（包括依照主合同约定被宣布提前到期的债务），或违反主合同的其他约定，乙方有权行使抵押权利。被告赵熙国在该合同的甲方处签字按手印，原告在乙方处加盖合同专用章。三、2013年2月22日，被告赵熙国、朴英子为原告出具《同意抵押承诺书》一份，载明：抵押人及财产共有人同意为借款人赵载龙在中国建设银行股份有限公司吉林省分行申请的个人消费抵押贷款提供抵押，抵押担保的主债权期限以借款合同为准，如果借款合同展期，抵押人及财产共有人同意继续提供抵押担保并无需出具其他承诺。如借款人在抵押期间内未按借款合同约定偿还上述款项，本人及财产共有人愿以抵押财产承担担保责任，并同意接受强制执行。被告赵熙国在抵押人处签字，被告朴英子在财产共有人处签字。四、2013年3月13日，被告赵熙国为抵押财产办理了他项权利登记。另查明，被告赵载龙自2014年11月14日发生拖欠还款，截止至2015年1月28日共拖欠本金4,260.95元，拖欠利息923.57元，贷款余额72,114.92元，拖欠本金罚息38.30元。被告赵熙国与被告朴英子系夫妻关系。现原告诉讼来院，要求1.被告赵载龙偿还贷款本金72,114.92元及利息、罚息（自2014年11月14日起至全部还清时止，按双方签订的借款合同第四条、第十八条约定的标准计算）；2.被告赵熙国、朴英子以抵押的位于长春市朝阳区繁荣路409室的房屋承担抵押担保责任；3.诉讼费1,903.00元、律师代理费6,000.00元、公告费260.00元由被告承担。本院认为，一、原告与被告赵载龙签订的《中国建设银行个人消费普通借款合同》、《中国建设银行个人消费借款支用单》、原告与被告赵熙国签订的《个人消费普通借款抵押合同》以及被告赵熙国、朴英子为原告出具《同意抵押承诺书》，均是各方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律法规的强制性规定，应当认定合法有效，双方均应按照合同的约定履行相应义务。被告赵载龙未按照合同的约定按期还款，应当偿还借款本金72,114.92元。二、关于原告主张的利息及罚息，根据合同约定，被告不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项的，原告有停止发放本合同项下的借款并宣布借款立即到期的权利。原告起诉要求被告赵载龙全额偿付剩余借款本金之请求，应当视为对上述权利的行使，故起诉之日即应视为借款到期日，借款合同履行中发生的利息及罚息，应按合同约定，自拖欠之日即2014年11月14日起计算至原告起诉之日止，即2014年5月9日。自原告起诉次日起至本判决生效之日止的利息及罚息，应按中国人民银行同期同类贷款利率计算。三、关于原告主张的律师费，由于原告未提供相应证据予以证明，故本院不予保护。四、被告赵熙国以共有房屋对被告赵载龙的债务提供抵押担保，并经财产共有人朴英子同意，办理了房屋他项权利证，依法应当承担抵押担保责任。故被告赵熙国应以其所有的坐落于朝阳区繁荣路房屋对被告赵载龙的上述债务承担抵押担保责任。基此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告赵载龙于本判决生效后立即偿还原告中国建设银行股份有限公司吉林省分行借款本金72,114.92元及利息、罚息（自2014年11月14日起至2014年5月9日的利息、罚息，按照原告与被告赵载龙签订的《中国建设银行个人消费普通借款合同》约定的利率计算；自2014年5月10日起至本判决生效之日止的利息、罚息，按中国人民银行同期同类贷款利率计算）；二、被告赵熙国以坐落于长春市朝阳区繁荣路房屋对被告赵载龙的上述债务承担抵押担保责任；三、驳回原告中国建设银行股份有限公司吉林省分行其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1,903.00元，公告费260.00元由被告赵载龙负担，被告赵熙国承担抵押担保责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。审 判 长  王 威代理审判员  谢省伦人民陪审员  杨 军二〇一五年一月三十日书 记 员  倪春祥