江苏省东台市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0981民初254号
原告：东台市宇厦混凝土有限公司，住所地东台市北郊工业集中区老204国道西侧。
法定代表人：周桂荣，该公司董事长。
委托代理人：季友泉，江苏东亭律师事务所律师。
委托代理人：崔益华，江苏东亭律师事务所实习律师。
被告：江苏城东建设工程有限公司，住所地常州市金坛区东环二路49号。
法定代表人：周月怀，该公司董事长。
委托代理人：葛锁平，该公司项目经理。
委托代理人：陈文裕，江苏常金律师事务所律师。
原告东台市宇厦混凝土有限公司（以下至判决主文前简称东台宇厦公司）与被告江苏城东建设工程有限公司（以下至判决主文前简称江苏城东公司）分期付款买卖合同纠纷一案，本院于2016年1月7日立案受理，依法组成合议庭,于2016年2月17日公开开庭进行了审理。原告东台宇厦公司委托代理人季友泉，被告江苏城东公司的委托代理人葛锁平、陈文裕到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告东台宇厦公司诉称，2013年5月1日，原、被告签订商品混凝土购销合同，约定原告供应被告混凝土用于东湖科技大酒店工程。截止2014年8月20日，原告供货6270694元，被告陆续支付5450000元，尚欠820694元。请求法院判决被告立即支付货款820694元及从2014年12月1日按银行同期贷款利率计算的利息，承担本案诉讼费用。
被告江苏城东公司辩称，被告欠原告货款820694元不错，但工程未封顶，原告要求付款的条件未成就。原告有义务提供770694元的发票。请求法院驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，2013年5月1日，江苏城东公司（甲方、需方）与东台宇厦公司（乙方、供方）签订商品混凝土购销合同，约定东台宇厦公司供应江苏城东公司商品混凝土，工程名称东湖科技城大酒店、A14楼及除8#9#地下的所属地下室，付款方式在±0.000以下工程完成以后，在前三个月内付至±0.000以下所供货款的70%（第一个月内支付±0.000以下所供货款的50%，第二个月内再支付±0.000以下所供货款的10%，第三个月内再支付±0.000以下所供货款的10%）；±0.000以上工程，每月支付货款的70%，如有月支付的款额不足30万元时，此月货款转至下月合计支付（结清工程除外）；主体封顶一个月内，付至总货款的85%，余款在主体工程封顶，三个月内付清（货款中约30%为银行承兑汇票），单体地下室封顶一个月内结清；江苏城东公司在工程施工前应就有关的要求向东台宇厦公司交底，提前3天通过书面或电话通知，向东台宇厦公司申报材料计划，以便东台宇厦公司及时安排生产，确保混凝土的供应。双方还约定了其他事项。
合同签订后，东台宇厦公司按江苏城东公司的通知供应混凝土，江苏城东公司将东台宇厦公司所供应的混凝土大部分用于东湖科技大酒店工程的A8、A9楼及地下车库的浇筑施工。东台宇厦公司也按江苏城东公司的通知向东湖科技大酒店工程的A14楼及地下室供应混凝土。2014年8月17日，东台宇厦公司供应混凝土后，江苏城东公司再也没有通知东台宇厦公司供应混凝土。A8、A9楼已封顶。A14楼及地下室自2015年4月停工，至今未复工。东台宇厦公司合计供应江苏城东公司混凝土货款为6270964.02元。截止2014年12月1日前，江苏城东公司合计支付货款5050000元。2015年2月17日，江苏城东公司付款300000元。2016年2月6日，江苏城东公司又付款100000元。江苏城东公司尚欠东台宇厦公司货款820694.02元未付。东台宇厦公司已开具了部分销售发票给江苏城东公司，尚有770694元的发票未开具。东台宇厦公司催要未果诉至法院，请求判令江苏城东公司给付货款920694元及自2014年12月1日起按银行同期贷款利率计算的利息。
庭审中，东台宇厦公司当庭将“请求判令江苏城东公司给付货款920694元及自2014年12月1日起按银行同期贷款利率计算的利息”变更为“请求判令江苏城东公司给付货款820694元及自2014年12月1日起按银行同期贷款利率计算的利息”。
审理中，东台宇厦公司提供担保申请对江苏城东公司进行财产保全。本院依法审查后作出（2016）苏0981民初第254号民事裁定书，并采取了保全措施。
因双方各执己见，致本案调解未果。
上述事实有东台宇厦公司提交商品混凝土购销合同、东湖大酒店工程（砼）对账单、东湖大酒店工程欠款应付利息明细表、保全申请书及担保资料，双方的当庭陈述在卷予以证实。
本院认为，东台宇厦公司与江苏城东公司签订的商品混凝土购销合同是双方的真实意思表示，合法有效。当事人应当全面履行各自的合同义务。东台宇厦公司按约供应混凝土后，江苏城东公司将混凝土用于A8、A9楼及地下车库的浇筑施工，双方以实际履行变更了合同约定的混凝土浇筑项目（楼）。江苏城东公司欠东台宇厦公司混凝土款820694.02元，有双方的当庭陈述予以证明，依法可以采信。A8、A9楼已封顶，A14楼及地下车库自2015年4月停工至今未复工。2014年8月17日后江苏城东公司未通知东台宇厦公司继续供应混凝土，江苏城东公司承建的A14楼及地下车库已停工较长时间未复工，江苏城东公司以实际行为表明其不履行向东台宇厦公司继续购买混凝土的义务，因此，东台宇厦公司可以在A14楼及地下车库未封顶的情况下要求江苏城东公司承担违约责任，赔偿东台宇厦公司的货款损失。江苏城东公司于2015年4月停止A14楼及地下车库的施工至今未恢复施工，所谓付款条件无法成就，本院以停工时间加三个月付款期要求江苏城东公司于2015年7月31日前支付全部货款是合理的。江苏城东公司未及时付款，东台宇厦公司可要求江苏城东公司支付逾期付款利息，逾期付款利息可以中国人民银行同期同类贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。江苏城东公司欠东台宇厦公司混凝土款820694.02元，东台宇厦公司仅要求江苏城东公司支付货款本金820694元及按中国人民银行同期同类贷款利率计算的逾期利息，属依法处分其民事权益，不违反法律规定，本院照准。东台宇厦公司主张江苏城东公司应于2014年12月1日起支付利息，证据不足，不予采信。东台宇厦公司向江苏城东公司销售混凝土，应当开具相应的发票给江苏城东公司。江苏城东公司要求东台宇厦公司提供所欠的770694元发票，为减少讼累，可在本案一并处理。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第四十五条第二款、第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第一百零九条、第一百三十条、第一百五十九条、第一百三十六条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第七条、第二十四条第四款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告江苏城东建设工程有限公司于本判决生效后10日内向原告东台市宇厦混凝土有限公司支付货款820694元及逾期利息（以本金920694元自2015年8月1日起至2016年2月6日按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算；以本金820694元自2016年2月7日起至实际付款之日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算）。
二、原告东台市宇厦混凝土有限公司于被告江苏城东建设工程有限公司履行上述第一条义务时同时交付所欠被告江苏城东建设工程有限公司770694元的销售混凝土发票。
三、驳回原告东台市宇厦混凝土有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12007元，财产保全费5000元，合计17007元，由被告江苏城东建设工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（开户银行：中国农业银行盐城中汇支行，帐号：400101040227821，收款人盐城市财政局，电汇、信汇的，须在附言中注明“交法院诉讼费”字样，并将汇款凭证复印件送交或邮寄、传真至盐城市中级人民法院会计室，以便开票、对帐）。在上诉期内未交纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 臧田桂
审 判 员 储鹏杰
人民陪审员 唐镜明
二〇一六年二月十七日
书 记 员 赵黎明
附录法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。
当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。
第一百三十六条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
2、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》法释〔2012〕8号
第七条合同法第一百三十六条规定的“提取标的物单证以外的有关单证和资料”，主要应当包括保险单、保修单、普通发票、增值税专用发票、产品合格证、质量保证书、质量鉴定书、品质检验证书、产品进出口检疫书、原产地证明书、使用说明书、装箱单等。
第二十四条买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。
买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。
买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。
买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。