河北省张家口经济开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0791民初1号
原告张家口市城郊农村信用合作联社，住所地河北省张家口市高新区纬二路农信大厦。
法定代表人修建平。
委托代理人ＸＸ，该联社客户部客户经理。
被告张某。
原告张家口市城郊农村信用合作联社（以下简称城郊信用社）诉被告张某借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告城郊信用社的委托代理人ＸＸ、被告张某到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告城郊信用社诉称：张某于2013年7月11日因进货资金不足为由，向张家口市城郊联社贷款400万元，借款期限自2013年7月11日起至2015年7月10日止，利率为月利率9.48125‰，以其自有的位于张家口市桥西区平门大街1号永达医药住宅小区1号楼1层02、09,2层02、09号房屋作为抵押。逾期还款加收逾期利息。现该借款早已到期，虽经原告再三催要，被告均不予以偿还，为维护原告的合法权益，请求人民法院：1、判令被告偿还本金4000000元，利息715771.16元（利息截至2015年9月22日）。如未能在判决确定期间内履行上述义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，承担双倍迟延履行期间的债务利息；2、判令被告按12.325625‰月利率承担2015年9月23日至实际给付日的合同利息；3、诉讼费用由被告承担。
被告张某辩称：对于向原告借款400万元没有异议，对于原告主张的利息715771.16元没有异议，关于罚息在借款合同中有约定，但是具体利率我记不清楚了。借款本金400万元没有偿还过，还过一次利息，具体金额记不清了。
经审理查明：2013年6月6日被告张某向原告申请借款400万元，用于进货，被告张某以与其妻宋丽琴共同所有的位于张家口市桥西区平门大街1号永达医药住宅小区1号楼1层02、09,2层02、09号房屋作为其贷款的抵押担保，被告张某在抵押人处签字捺印，其妻宋丽琴作为财产共有人也签字捺印，担保物品议定价值572万元。2013年7月11日被告张某（借款人）与原告城郊信用社（贷款人）签订了一份个人借款合同（合同编号为城联农信借字2013第49902013446009号），合同约定借款金额为400万元，借款用途为进货，借款期限自2013年7月11日起至2015年7月10日止，贷款利率为月利率9.48125‰，还款方式为按月结息，到期还本。借款方式为抵押担保，具体条款由担保合同约定。双方同时约定未按合同约定归还借款本金的，从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之叁拾计收罚息，直至本息清偿为止。被告张某在借款人签章处签字捺印，原告在贷款人处加盖借款合同专用章，并有授权代理人李军签名签章。同日，被告张某（抵押人）与原告城郊信用社（抵押权人）签订了一份抵押合同（合同编号为城联农信抵字2013第49902013145419号），合同约定抵押人自愿以其与其妻宋丽琴共同所有的位于张家口市桥西区平门大街1号永达医药住宅小区1号楼1层02、09,2层02、09号房屋，经评估后价值572万元（明细见“抵押物清单”），作为抵押物，为借款人提供担保，担保范围为主合同项下本金人民币400万元及利息（包括复利、罚息）、违约金、赔偿金等。被告张某在抵押人签章处签字捺印，原告在抵押权人处加盖借款合同专用章，并有授权代理人李军签名签章。该合同后附有一份房地产抵押物清单作为其附件，抵押物名称为房屋产权证，处所张家口市桥西区平门大街1号永达医药住宅小区1号楼1层02、09,2层02、09号房屋，建筑面积为536.12平方米，产权、使用权人为张某，权属证明、核发单位及编号为房产00123944、00123949，议定价值为572万元。被告张某妻子宋丽琴在同意抵押财产共有人签章处签字捺印，原告在贷款人签章处加盖原告的借款合同专用章，被告张某在抵押人签章处签字捺印。
2013年7月11日被告张某作为借款人与原告城郊信用社作为贷款人签订了编号为015920414的借款借据一份，该借款借据约定借款金额为400万元整，借款日期为2013年7月11日，到期日期为2015年7月10日。借款利率（月利率）为9.481250‰，结息方式为利随本清，担保方式为抵押贷款。被告张某在借款方签字处签字捺印，原告在贷款方处加盖公章，信贷主管与信贷员都在上签字捺印。
另查明：原告向被告发送贷款催收通知书的最后时间为2015年9月14日，被告在贷款催收通知书签字捺印确认催收事实。截止2015年9月22日被告张某拖欠原告借款本金400万元及利息715771.16元未清偿。
上述事实有原告提供的借款借据一份、借款申请书一份、抵押担保承诺书一份、个人借款合同一份、抵押合同一份、房屋土地他项权证一份、催收通知书一份、结欠利息凭证一张以及本案庭审笔录在卷予以佐证。
本院认为，原告城郊信用社与被告张某签订的借款合同、抵押合同均系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。各方当事人均应依约履行各自义务，根据原告提供的一份借款借据，可以证实原告已于2013年7月11日向被告张某放款400万元，被告张某应依约履行偿还借款本金及利息的义务，庭审中被告张某对借款事实也认可，故对原告要求被告张某偿还借款本金400万元，并以400万元为本金，按照借款合同约定的利率标准，要求被告张某承担从借款之日至2015年9月22日的利息共计715771.16元的诉讼请求，本院予以支持。原告主张以400万元为本金，按照借款合同约定的贷款利率年利率9.481250‰上浮30%的罚息利率即12.325625‰计息，给付原告从2015年9月23日至实际给付本金日的逾期利息，符合合同约定，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条之规定，判决如下:
被告张某于本判决生效之日起十日内偿还原告张家口市城郊农村信用合作联社借款本金人民币400万元及截止到2015年9月22日的利息人民币715771.16元，并以400万元为本金，按照贷款利率月利率12.325625‰计息，给付原告从2015年9月23日起至实际给付本金日的逾期利息；
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费44526元，减半收取22263元，由被告张某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。
审判员 王爱军
二〇一六年三月二十八日
书记员 周永丽
附相关法律规定:
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。