甘肃省山丹县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）甘0725民初2007号
原告：李立强，河北省唐山市丰润区居民。
被告：张掖市宏昌建筑安装工程有限责任公司。
法定代表人：袁会才，该公司总经理。
委托诉讼代理人：衡佳利，甘肃方联律师事务所律师。
被告：孙立新，甘肃省临洮县居民。
原告李立强与被告张掖市宏昌建筑安装工程有限责任公司、孙立新建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年10月18日立案，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李立强，被告张掖市宏昌建筑安装工程有限责任公司的委托诉讼代理人衡佳利、被告孙立新均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告李立强向本院提出诉讼请求：一、判令被告支付拖欠原告的工程机械租赁费138138.68元；二、判令被告向原告支付违约金75941.6元；三、本案的诉讼费由被告承担。事实与理由：2013年5月31日,原、被告签订的《财产租赁合同》一份，合同约定：被告租用原告用于建筑工程的顶丝、钢管、扣件及各种附件，具体名称、规格、日租金、原值以原告提供租赁合同与副表为准；被告必须按月（每月25-30日）向原告一次交清租金，超过规定日期不付或未付清的，按实际超日天数计算违约金，每天收取欠款总额的千分之二十五，并且被告从提货之日起一个月内交不清租赁费的（不含押金），原告有权收回被告租用原告的所有器材；如不履行并要求被告支付合同总额30%的违约金，由此造成的一切费用和后果被告自负。合同签订当日，被告向原告交纳了10000元押金。从2013年6月2日至2016年10月17日期间，被告租用原告扣件、钢管、顶丝等器材用于修建山丹县上汽车站浙江大厦，后来虽将租用器材全部归还，但二被告只支付了105000元租赁费，尚欠原告138138.68元租赁费未付，且未按照合同约定按时支付租金，应承担违约责任。原告于2016年8月15日提起诉讼，但因原告在诉讼时未将孙立新列为被告且部分证据不足，原告于2016年10月17日撤回诉讼。故本次起诉提出上述诉讼请求。
被告张掖市宏昌建筑安装工程有限责任公司辩称，1.原告起诉我公司被告主体不适格，我公司从未与原告签订过租赁合同，根据原告提供的财产租赁合同，承租人为被告张掖市宏昌建筑安装工程有限责任公司山丹项目部及孙立新，但我公司从未成立过下属的项目部，孙立新也不是我公司的员工，或在我公司任职，更没有委托孙立新签订财产租赁合同。原告的证据中不能证明孙立新租用的建筑用材是用于修建山丹汽车站浙江商厦1、2号楼修建。据我公司所了解，山丹县汽车站浙江商厦开竣工时间为2013年6月2日至2014年6月2日，不是原告诉状中陈述的到2016年6月25日。原告诉状中主张的违约金及租赁合同中约定的每日30%明显不合理，超出了原告实际损失的数十倍。原告在本案起诉前已经起诉过一次，但该次起诉状中的数额和违约金的数额相差很大，请求法庭予以核实。2.原告提供的财产租赁合同不合法，根据相关规定，签订合同使用的公章应该是行政公章，而合同中是项目部公章，明显不合理，根据公安部印章规定，项目部印章不得在合同中使用，超范围使用应当由保管人负责并承担相应的法律后果，故该合同不合法。3.租赁合同中使用的项目部印章刻制程序不合法，是假印章，建议法庭将该案移交公安部门查处，并由相关人员承担法律责任。综上，无论从原告提交的证据、或按照相关法律规定以及从合同的内容和形式看，我公司都不是适格的被告，请求法庭依法驳回原告要求我公司承担责任的诉请。从原告提交的合同以及提货单中显示的经办人龚鸿等三人，与我公司也无任何关系。4.被告孙立新陈述我公司中标的是浙江商业大厦二号楼，但原告主张的是一号楼的建筑设备租赁，与我公司没有任何关系。5.原告第一次起诉的时间是2016年1月18日，起诉时主张的租赁费是110425元，期间，被告孙立新又给付原告租赁费20000元，现被告主张138138.68元，我们对第一次主张的数额认可，但对第三次主张的数额不认可，理由是根据民事证据规则，原告诉状上认可数据为被告证据。
被告孙立新辩称，原告起诉我欠租赁费用属实，但现在我实际欠原告的租赁费是90425元，最近尽快给原告付清。2013年我借用了被告张掖市宏昌建筑安装工程有限责任公司的资质，修建了山丹县上汽车站浙江商业大厦二号楼，但在2013年后，该工程完工，我已将原告之前的租赁费全部付清，后来继续租用原告的建筑设备，所欠的租赁费是用于修建一号楼产生的，与被告张掖市宏昌建筑安装工程有限责任公司没有关系。我所承建的工程在冬季并未使用租赁原告的建筑器材，当时我也向原告口头进行了报停。现在原告起诉，我同意尽快向原告支付剩余租赁费，但不同意承担违约金。被告张掖市宏昌建筑安装工程有限责任公司在本案中不应当承担责任。
本院经审理认定事实如下：2013年5月31日,被告孙立新以张掖市宏昌建筑安装工程有限责任公司山丹项目部的名义与原告签订《财产租赁合同》一份，合同约定（出租方系立强建筑器材租赁站，为甲方；承租方为张掖市宏昌建筑安装工程有限责任公司山丹项目部，系乙方）：乙方租用甲方用于建筑工程的顶丝、钢管、扣件及各种附件，具体名称、规格、日租金、原值以甲方提供租赁合同与副表为准；乙方必须按月（每月25-30日）向甲方一次交清租金，超过规定日期不付或未付清的，按实际超日天数计算违约金，每天收取欠款总额的千分之二十五，并且乙方从提货之日起一个月内交不清租赁费的（不含押金），甲方有权收回乙方租用甲方的所有器材；如不履行并要求乙方支付合同总额30%的违约金，由此造成的一切费用和后果乙方自负；乙方派龚鸿、潘新平、赵万河就租用甲方物资办理提货手续（具体规格、品名以提货单为准）。原告和被告孙立新分别在该合同中出租方、承租方签名确认，被告孙立新并加盖了张掖市宏昌建筑安装工程有限责任公司山丹项目部的印章。合同签订当日，被告向原告交纳了10000元押金。从2013年6月2日至2016年10月17日期间，被告孙立新陆续指派龚鸿、潘新平、赵万河多次从原告处租用扣件、钢管、顶丝等器材用于修建自己承建的工程。被告孙立新陆续支付了部分租赁费，租用原告的建筑器材使用完毕后现已全部归还。后经原告依据租赁产品提货单及退还单自行计算被告孙立新所欠租赁费，被告孙立新尚欠原告租赁费110425元拖延未付，原告于2015年11月11日向本院起诉被告张掖市宏昌建筑安装工程有限责任公司，要求支付建筑器材租赁费用110425元、违约金61627元，在诉讼过程中，孙立新主动向原告支付租赁费20000元，并承诺偿付剩余租赁费，原告遂将该案撤回起诉。后因孙立新未及时向原告支付租赁费，原告又于2016年8月15日再次对被告张掖市宏昌建筑安装工程有限责任公司提起诉讼，要求该公司支付建筑器材租赁费用138138.68元及违约金，之后又以诉讼时未将孙立新列为被告且部分证据不足为由，于2016年10月17日再次撤回起诉。本次诉讼起诉二被告后，原告说明在第一次起诉计算租赁费110425元的基础上又增加了原告在冬季（四个月期间）使用租赁物的费用。
另查明，原告系立强建筑器材租赁站经营者，该租赁站工商登记为个体工商户。庭审中，原告认为被告孙立新租赁原告建筑器材主要用于修建被告张掖市宏昌建筑安装工程有限责任公司承建的山丹汽车站浙江商厦1、2号楼工程，在与原告签订《财产租赁合同》时并使用了张掖市宏昌建筑安装工程有限责任公司山丹项目部的印章，应由被告张掖市宏昌建筑安装工程有限责任公司承担支付拖欠租赁费的责任。对此，被告张掖市宏昌建筑安装工程有限责任公司辩解该公司并未承建该工程，是被告孙立新借用该公司名义个人承建，亦未成立过张掖市宏昌建筑安装工程有限责任公司山丹项目部，从原告处租赁建筑器材均系孙立新个人行为。被告孙立新承认曾借用被告张掖市宏昌建筑安装工程有限责任公司资质承包过工程，自行刻制并使用张掖市宏昌建筑安装工程有限责任公司山丹项目部印章，与原告签订合同系其个人所为，此次从原告处租赁建筑器材系用于其他工程，均系其个人行为，认可原告计算拖欠的租赁费数额为110425元，第一次起诉后已支付20000元，现尚欠90425元未付。
庭审中，经本院主持调解，双方当事人对上述问题争议较大，未能达成一致意见，调解无果。
上述事实，有原告提交的《财产租赁合同》1份、《租赁产品提货单》1本、《租赁产品退还单》1本、《租金费用结算表》1份，以及原、被告在庭审中的陈述等证据在案证实。
本院认为，债务应当清偿。原告与被告孙立新签订的财产租赁合同是双方的真实意思表示，属合法有效，受法律保护，双方均应依合同约定履行各自的合同义务。被告孙立新在租赁使用原告的建筑器材后已将租赁物全部返还原告，双方虽未对租赁费用的数额进行结算，但被告孙立新对原告通过提货单和退换单自行清算的租赁费数额予以认可，并在原告第一次提起诉讼后向其支付了20000元租赁费，原告因此撤回起诉，庭审中双方对此事实均予以认可，说明双方对租赁费欠款数额结算达成了合意。被告孙立新所欠原告的剩余租赁费应当在此基础上予以核算确认，而原告在本次起诉时自行计算增加冬季四个月的租赁费，被告不予认可。经本院审查，结合本地建设工程冬季无法正常施工的行业惯例及客观实际考虑，原告此主张不符合本地建筑器材租赁行业常规，原告亦无证据证明被告孙立新存在打破常规进行冬季施工的情况，被告孙立新虽未按合同约定书面报停，但原告此主张有悖常理，故对原告要求被告承担冬季四个月期间租赁费的主张不予支持。本案审理中已查明，被告孙立新未依照双方合同约定按月（每月25-30日）向原告一次交清租金，已构成违约，应承担相应违约责任。但经审查，原告主张双方合同约定以合同总额的30%计算违约金明显过高，应依法参照被告逾期支付租赁费所造成的实际损失予以调整计算。
对于原告要求被告张掖市宏昌建筑安装工程有限责任公司承担支付租赁费的诉讼请求，经本院审查，本案中没有证据证明原、被告之间或二被告之间存在建设工程发包、转包或分包关系，被告孙立新对于从原告处租赁的建筑器材用于何处享有自主权。原告与被告孙立新签订租赁合同后，一直由被告孙立新指派的人员与原告发生交易往来，亦由被告孙立新与原告进行结算、支付租赁费，被告孙立新当庭承认系其私自刻制山丹项目部的印章与原告签订合同，与原告形成租赁关系均系其个人行为。故原告要求被告张掖市宏昌建筑安装工程有限责任公司支付租赁费的诉讼主张缺乏事实依据证实，本院依法不予支持。
综上所述，本院为保护权益人的合法利益，维护正常的社会经济秩序，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：
一、被告孙立新偿付原告李立强租赁费90425元,并承担违约金27127.5元（自2015年9月1日起计算至2016年12月1日，按照年利率24%的标准计算），合计117552.5元，均限于本判决生效后10日内付清；
二、被告张掖市宏昌建筑安装工程有限责任公司在本案中不承担责任；
三、驳回原告李立强的其他诉讼请求。
如果被告孙立新未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2256元，由原告李立强负担1017元（已交纳），被告孙立新负担1239元，限于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省张掖市中级人民法院。
审判员 卢殿宏
二〇一六年十二月二十一日
书记员 孙彩霞
附：本案适用法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
申请执行事项告知：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。