内蒙古自治区霍林郭勒市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）内0581民初1986号
原告霍林郭勒市农村信用合作社，统一社会信用代码×××，住所地内蒙古通辽市霍林郭勒市友谊路中段。
负责人张越，职务理事长。
委托代理人王雷，男，1991年7月18日出生，身份证号码×××，蒙古族，霍林郭勒市农村信用合作社职工，现住内蒙古自治区通辽市霍林郭勒市检察院家属楼2-402室。
被告张冠芳，女，其他自然情况不详。
被告王然，男，其他自然情况不详。
霍林郭勒市农村信用合作社（以下简称霍市信用社）诉张冠芳、王然金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月7日受理后，依法由审判员宋治茹独任审判，于2017年10月9日适用简易程序公开开庭进行了审理。霍市信用社的委托代理人王雷到庭参加了诉讼，张冠芳、王然经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
霍市信用社诉称，2016年11月7日，张冠芳与我社签订借款合同一份，约定借款本金600000元，借期为2016年11月7日至2017年11月3日，月利率9.7875‰，按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日，按等额本息还款法还款。张冠芳、王然以其所有的房屋（位于霍林郭勒市珠区大贸易街6区6号，面积178.58平方米）对上述款项提供抵押担保，并办理他项权证（证号为151041402231），张冠芳在贷款期间偿还部分贷款利息，共计还款26514.04元，2016年11月7日至2017年11月3日（共计301天），应付58920.75元，仍欠正常利息32406.71元。请求：1.被告张冠芳立即给付借款本金600000元，正常利息32406.71元，上述合计632406.71元，2017年9月4日后的利息计算至实际给付之日止；2.请求被告张冠芳、王然以其共有的作为抵押的房屋承担抵押担保责任；3.由被告承担本案诉讼费等一切费用。
张冠芳、王然未出庭也未提交书面答辩意见，其二人怠于行使抗辩权利，视为放弃抗辩。
霍市信用社为了证明自己的主张向本院提举如下证据：一、《霍林郭勒市农村信用合作社个人借款合同》、内蒙古农村信用社借款借据各一份，旨在证明2016年11月7日被告张冠芳与原告约定借款600000元,借款期限为2016年11月7日至2017年11月3日,月利率为9.7875‰；二、同意抵押声明书、抵押担保合同、抵押物清单、他项权证各一份，旨在证明被告张冠芳、王然以其共有的房屋对上述款项承担抵押担保责任；三、告知书、借款承诺书、放款审批书、信贷资金支付义务完毕确认书、支付委托书各一份，旨在证明我社已将借款按被告要求支付；四、身份证复印件两份、结婚证复印件一份、户口本复印件一份，旨在证明张冠芳和王然是夫妻关系。
本院对霍市信用社出示的证据作如下认证:霍市信用社出示的证据来源合法、客观真实，且可就张冠芳借款、具体借款金额、具体借期、张冠芳和王然以房屋为该笔借款进行抵押担保等事实予以证实，故本院对上述证据予以确认并采信。
经审理查明，2016年11月7日，张冠芳与霍市信用社签订《个人借款合同》一份，约定借款本金600000元，借期为2016年11月5日至2017年11月3日，月利率9.7875‰，利息=本金×实际天数×日利率，日利率=月利率÷30，按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。张冠芳、王然以其共同所有的房屋（位于霍林郭勒市大贸易街6区6号，面积178.58㎡，产权证字第10328-1号，评估价值为858970元）对上述款项提供抵押担保，并办理他项权证（证号为通辽市房他证霍林郭勒市字第1510414022**号）。在借期内，双方约定按季结息，但张冠芳未能依约履行还款义务，霍市信用社多次催缴欠款未果。
另查明，案件审理过程中，霍市信用社自认张冠芳已偿还利息26514.04元，
本院认为，法人的合法权益受到法律保护，任何组织和个人不得侵犯。张冠芳与霍市信用社签订的《个人借款合同》、《同意抵押声明书》、借款借据及张冠芳和王然与霍市信用社签订的《抵押物清单》、《抵押担保合同》系双方真实意思表示下签订，客观真实，合法有效。霍市信用社关于请求张冠芳偿还借款本金600000元的主张，根据《个人借款合同》内容，本案借款借期为2016年11月7日至2017年11月3日，霍市信用社向我院起诉时，该笔借款并未到期，
但双方在合同第四条第3款中约定：”结息方式为每季度末月的20日为结息日21日为付息日。”，张冠芳应于每月21日向霍市信用社支付借款利息，但张冠芳未按这一约定进行还款。在霍市信用社多次催缴未果的情况下，张冠芳的这种行为构成了事实上的违约。根据《中华人民共和国合同法》第六十条：”当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务...”之规定，霍市信用社请求张冠芳偿还借款本金600000元的主张理由成立，本院予以支持。霍市信用社关于请求张冠芳偿还正常利息32406.71元，并自2017年9月4日计息至实际给付之日止的主张，根据张冠芳与霍市信用社于《个人借款合同》中的相关约定，2016年11月7日至2017年9月4日期间（总计301天）利息计算为58920.75元（600000元×9.7875‰÷30×301天），张冠芳在借期内曾偿还利息26514.04元，尚欠32406.71元，故霍市信用社请求张冠芳支付2016年11月7日至2017年9月4日期间利息32406.71元的主张理由成立，本院予以支持。因双方当事人约定借款月利率为9.7875‰，又约定对逾期贷款自逾期之日起，按约定利率水平上加收50%（即月利率14.68125‰），因双方在《个人借款合同》约定还款日期为2017年11月3日，故自2017年9月4日至2017年11月3日期间，张冠芳仍应按实际欠款本金、月利率9.7875‰的标准向霍市信用社支付利息。若张冠芳至2017年11月3日仍未能清偿借款本息，则自2017年11月3日起，张冠芳应按实际欠款本金、月利率14.68125‰向霍市信用社支付利息。故霍市信用社请求张冠芳自2017年9月4日起计息至实际给付之日止的主张理由成立,本院予以支持。霍市信用社关于请求张冠芳、王然以其共有的作为抵押物的房屋承担抵押担保责任的主张，因张冠芳、王然在《抵押担保合同》、《同意抵押声明书》、《抵押清单中》与霍市信用社明确约定同意以其二人共有的位于霍林郭勒市大贸易街6区6号房屋（房屋所有权证号为10328-1）作价858970元进行抵押担保，并约定主合同项下债务履行期限届满抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖变卖抵押物的价款优先受偿。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条：”...债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”之规定，霍市信用社请求张冠芳、王然以其共有的房屋承担抵押担保责任的主张理由成立，本院予以支持。
根据《中华人民共和国合同法》第六十条；《中华人民共和国担保法》第三十三条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张冠芳于本判决发生法律效力后十日内向原告霍林郭勒市农村信用合作社偿还借款本金600000元，利息32406.71元，总计632406.71元；并自2017年9月4日起至2017年11月3日期间按实际欠款本金、月利率9.7875‰向原告霍林郭勒市农村信用合作社支付利息；若被告张冠芳至2017年11月3日未能清偿借款本息，则被告张冠芳应自2017年11月3日起至实际清偿借款本息之日止按照实际所欠本金、约定月利率（14.68125‰）向原告霍林郭勒市农村信用合作社支付利息；
二、被告张冠芳、王然以其共有的位于霍林郭勒市大贸易街6区6号房屋（房屋所有权证号为10328-1）就判项一内款项承担抵押担保责任。
案件受理费10126元，减半收取5063元（原告霍林郭勒市农村信用合作社已预交），由被告张冠芳、王然负担5063元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于通辽市中级人民法院。
审判员 宋治茹
二〇一七年十一月十五日
书记员 辛朵莲