广东省广州市天河区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）穗天法民二初字第2946号
原告（反诉被告）：广州市美晟冷气机电有限公司，住所地广州市番禺区。
法定代表人：王永亮。
委托代理人：林新华，该公司职员。
委托代理人：陈永辉，广东青晖律师事务所律师。
被告（反诉原告）：广州市京穗房地产开发有限公司，住所地广州市天河区。
法定代表人：杨雅琼。
委托代理人：鲁亮、邱炜钧，均为广东瑞迪安律师事务所律师。
原告广州市美晟冷气机电有限公司与被告广州市京穗房地产开发有限公司承揽合同纠纷一案，本院受理后，被告在法定期限内对原告提出反诉，本院审查后决定受理并与本诉合并审理。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人林新华、陈永辉，被告委托代理人鲁亮、邱炜钧到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告广州市美晟冷气机电有限公司诉称：2011年8月15日原、被告签订《广州京穗中心28F、30F通风空调系统供货合同文件》，约定原告向被告提供通风空调系统并安装、调试，被告支付合同价款828000元。2011年11月22日，双方协商28F夹2层餐厅增加中央空调工程、30层增加空调及排气扇工程，经双方结算确认增加部分合同价款为46900元。
原告按合同约定完成合同义务，供货及安装都经被告及相关部门竣工验收合格。但被告尚欠原告合同价款243435元，经原告多次催收仍未支付。现起诉请求判令：一、被告向原告支付工程款243435元及利息（以243435元为本金，按中国人民银行同期同类贷款利率从2012年8月27日起算至付清之日止）；二、被告向原告支付工程尾款41400元及其利息（以41400元为本金，按中国人民银行同期贷款利率从2014年6月27日起计至被告付清之日止）。诉讼费用由两被告承担。
被告广州市京穗房地产开发有限公司辩称：被告不同意原告的全部诉讼请求。一、原告在履行合同过程中存在一定的违约行为，依据合同约定应承担相应的违约责任，该违约责任应在工程款中予以扣除；二、违约金数额是从欠付的工程款中计算出来，双方在合同中对违约金有明确的约定和计算方式，原告违约金计算方式是错误的；三、5%的质保金确实已到支付期限，被告同意在本案中一并处理。
反诉原告广州市京穗房地产开发有限公司诉称：2011年8月15日，反诉原、被告签订《广州京穗中心28F、30F通风空调系统供货合同文件》，合同价款828000元，总工期45天。合同签订后，反诉被告拖延施工，导致工程未能在2011年9月28日完工。根据竣工验收单显示，验收时间为2012年6月26日，逾期260天。反诉被告逾期施工的行为应按合同约定以每日1％的标准承担违约金。现反诉请求判令：原告承担逾期完工违约金165600元。
反诉被告广州市美晟冷气机电有限公司辩称：一、反诉原告不论从2011年8月15日签订第一次合同后45天，或者变更后增加再次确认合同时间2011年10月21日后的45天，至今均已经都超过了二年诉讼时效，反诉原告已知或应当知道工期逾期，但其没有向反诉被告主张，现超过二年诉讼时效主张逾期违约金，应驳回其反诉请求；二、工期逾期的原因在于反诉原告。反诉原告在施工中不断变更和增加工程量，而且案涉工程属于收尾性的工作，须由反诉原告的其他工程队施工完毕后才能由反诉被告进行工程施工，但反诉原告的其他工程队一直在延期，导致反诉被告的工作也滞后。反诉被告与其他施工队同时进行施工，反诉原告没有提供安装中央空调的必要前提条件是导致工期延期的原因；三、违约金约定过高，合同约定的违约责任明显不公平、不对等而应予调整。请求人民法院依法驳回反诉原告的反诉请求。
经审理查明：2011年8月，原告（承包人、乙方）与被告（发包人、甲方）签订《广州京穗中心28F、30F通风空调系统供货合同文件》，合同包括《广州圣丰索某特大酒店28F、30F通风空调系统安装工程合同协议书》，协议书约定本合同标的为广州圣丰索某特大酒店28F、30F通风空调系统中空调设备或材料的设计、制造、安装、调试、验收等，合同总价828000元，本工程总工期为45天，乙方必须在45天内完成通风空调系统主要设备交货进场以及所有设备的安装、调试、试运行、验收交付甲方使用，具体工期从本合同签订生效之日起计算或从甲方通知之日起计算；工程设备供货方式及期限，乙方应根据工程进度在甲方通知后25日内完成供货（具体供货流程及期限根据甲方要求进行）；在合同签订后和空调设备、工程材料全部进场并经甲方和监理公司验收合格后，甲方分别在收到乙方付款申请后十个工作日内和七个工作日内向乙方支付合同总价的20％和55％；通风空调系统设备安装调试完毕，经甲方和监理验收合格后，甲方在收到乙方付款申请后七个工作日内支付至合同总价的90％，通过调试验收合格，使用一个月后十个工作日内支付至合同总价的95％，剩余合同总价的5％金额至两年保质期满后付清；因乙方自身原因如不能按工期完成，每逾期一日，应按该工程合同价每日1％标准向甲方支付违约金等。2011年10月15日，被告“根据现场实际”向原告“增加京穗中心30层空调及排气扇”项目，项目工程总价包干29900元。2011年10月21日，被告向原告作出“京穗中心28楼夹2层餐厅增加中央空调”项目，项目总价为17000元。被告对上述事实没有异议。
2011年11月15日和16日，原告就广州京穗中心28F、30F通风空调系统安装工程向项目监理公司提出验收。28层、28层夹1层、夹2层、30层的《凝结水盘及管道充水试验记录》对检查凝水盘及管道情况均记载“不渗不漏、排水畅顺”，监理公司人员在该记录中签字。监理公司于2011年11月16日在28层、28层夹1层、夹2层、30层的《空调与通风隐蔽工程验收记录》中均签字“合格”。原告认为其已于2011年11月1日依约履行了义务，总工期的逾期原因在于被告。被告认为上述事实证明原告在履行合同过程中存在逾期的违约行为。
2012年5月8日，原告就“广州京穗中心28F、30F通风空调系统工程”向被告移交工程的资料。同年6月27日，原告、被告以及监理公司和“酒店管理方”共同在“广州京穗中心28F、30F通风空调系统工程”和“广州京穗中心28F夹2层餐厅增加中央空调工程及30层增加空调及排气扇工程”的《竣工验收单》中确认“酒店会所空调已安装完成、制冷正常、同意验收”和“完工调试后使用至今设备运行良好”，“经调试验收合格”。《竣工验收单》记载“广州京穗中心28F、30F通风空调系统工程”的开工日期为2011年8月15日。
在本案中，被告提供其2011年9月30日的罚2011（125）号《罚款通知单》，证明原告在履行合同中存在违约行为。该通知单记载“关于28F空调风管整改事宜。罚款事由：酒店会所空调系统由贵公司施工，在现场协调会中我司多次提出质量进度问题，并与贵司高层沟通仍无结果，至今仍未落实整改，故追究贵公司10000元违约金。如下事项限10月3日前整改完成，未按时完成追究严重违约责任。1、部分空调风管接头不严，漏风；2、所有空调钢管横平竖直及保温要求用扎带包扎；3、空调风管角铁材料质量不合格，保温工艺差，成品保护不到位，吊杆螺母加垫片，进度严重滞后”。另外，被告并提供2011年9月30日至同年11月11日期间的三份《罚款通知单》，反映原告因“安全、文明施工落实不到位”和“晨会指令不执行”等原因被其罚款共6000元。原告表示被告已直接在工程款中扣除了上述罚款，对此被告予以认可。
在本案中，原告明确合同金额涉及828000元、29900元、17000元，被告已支付590065元。被告明确反诉请求的违约金是以828000元为本金按每日1％标准自2011年9月29日起计算20天。
本院认为：原、被告签订的《广州京穗中心28F、30F通风空调系统供货合同文件》是双方当事人的真实意思表示，合同合法有效。原、被告在合同履行期间并增加了工程项目，因此案涉合同价款为874900元（828000元＋29900元＋17000元），被告已支付590065元，故被告应当清偿原告的价款为284835元（874900元－590065元）。在本案中，被告表示“5%的质保金确实已到支付期限，同意在本案中一并处理”，因此被告应当清偿原告货款284835元。被告逾期支付原告货款确已造成原告利息损失，因此依合同“通过调试验收合格，使用一个月后十个工作日内支付至合同总价的95％”的约定，原告要求被告对284835元中的243435元自2012年8月27日起按中国人民银行同期同类贷款利率标准计付利息，本院予以照准，至于284835元中的41400元，因合同仅约定“剩余合同总价的5％金额至两年保质期满后付清”，因此该部分的利息应自2014年6月27日起按中国人民银行同期同类贷款利率标准计付利息。
被告明确反诉请求的违约金是自2011年9月29日起计算20天。因此，该违约金是相对2011年8月签订的《广州京穗中心28F、30F通风空调系统供货合同文件》中的工程项目。《竣工验收单》记载“广州京穗中心28F、30F通风空调系统工程”的开工日期为2011年8月15日，故按合同约定的总工期45天计算，工期至2011年9月29日届满。在本案中，从被告举证的2011年9月30日《罚款通知单》反映，被告以“在现场协调会中我司多次提出质量进度问题，并与贵司高层沟通仍无结果，至今仍未落实整改”为由，向原告追究了违约金10000元。显然，若原告在履行上述合同期间“因自身原因不能按工期完成”工程，则被告在此时是应知的。根据本案查明，自2011年9月30日《罚款通知单》作出后，至2011年11月15日和16日双方在“凝结水盘及管道充水试验”、“空调与通风隐蔽工程验收”，以及2012年6月27日工程竣工验收，被告未再“因原告自身原因不能按工期完成”为由向原告提出工期逾期的异议。因此，原告对被告反诉请求违约金的诉讼时效抗辩意见有理，本院予以采纳。另外，被告2011年9月30日作出《罚款通知单》后已从支付原告的工程款中扣收了违约金10000元，在事实上已行使了违约追究的权利。被告现再次反诉请求原告承担该违约责任，属于重复主张。综上，本院对被告反诉请求原告承担逾期完工违约金165600元不予支持并依法予以驳回。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、被告广州市京穗房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内清偿原告广州市美晟冷气机电有限公司货款284835元及利息（自2012年8月27日起至2014年6月26日止，以243435元为本金；自2014年6月27日起至清偿之日止，以284835元为本金，均按中国人民银行同期同类贷款利率标准计算）；
二、驳回反诉原告广州市京穗房地产开发有限公司的反诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉受理费5570元，由被告广州市京穗房地产开发有限公司负担；反诉受理费1810元，由反诉原告广州市京穗房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
审 判 长 陈绍基
人民陪审员 张莉萍
人民陪审员 卓燕君
二〇一六年四月六日
书 记 员 王施琪