江西省南城县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）赣1021民初264号
原告：江西南城农村商业银行股份有限公司，住所地江西省抚州市南城县建昌镇建昌大道2号，统一社会信用代码91361000MA35N0UP8K。
法定代表人：娄提高，该行董事长。
委托诉讼代理人：洪火才，该行员工，特别授权代理。
被告：吴月恒，男，1979年9月24日出生，汉族，住南城县，
原告江西南城农村商业银行股份有限公司与被告吴月恒金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月25日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告江西南城农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人洪火才到庭参加诉讼，被告吴月恒经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江西南城农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令解除原告与被告签订了《个人借款合同》等相关合同。2、请求被告吴月恒立即归还原告借款本金人民币2050000元，利息19833.72元（截止2018年1月2日），合计人民币2069833.72元。2018年1月2日后的利息按借款合同的约定计算至全部借款还清止。3、请求处置被告吴月恒设定抵押的座落于南城县××大道××三角商贸中心附395、396、400、401、403、407的成套住宅（房产证号：赣20**南城县不动产权第0002697、0002694、0002703、0002702、0002698、0002699号），以实现对被告借款本息承担抵押担保优先偿还责任。事实和理由：2017年5月3日，被告吴月恒因购买商铺资金短缺，向原告借款2050000元，双方签订了（2017）城郊支行个借字第186392017050310020001号《个人借款合同》。合同约定：1、借款金额2050000元；2、借款期限：2017年5月3日起至2020年5月2日止,36个月；3、借款用途：购买商铺；4、借款利率：借期内固定年利率8.312％。结息方式：按月结息。逾期罚息：约定利率加收50%。5、争议解决地为贷款人所在地人民法院起诉。6、同时约定了违约事件及处理。2017年5月4日，原告向被告吴月恒发放了贷款人民币2050000元。为保证债务的清偿，2017年5月3日，被告吴月恒与原告签订了（2017）城郊支行抵字第D18639201705030001号《抵押合同》，并以其所有的座落于南城县××大道××三角商贸中心附395、396、400、401、403、407的成套住宅（房产证号：赣20**南城县不动产权第0002697、0002694、0002703、0002702、0002698、0002699号）对被告吴月恒借款本息承担抵押担保责任，并对其该房屋设定了抵押登记。截止2018年1月2日为止，借款利息19833.72元未按期支付。借款期限内，被告未按合同约定支付借款利息，原告催被告归还支付借款利息，被告拒不支付，依据《个人借款合同》第的十三条的规定，原告依法解除双方签订的借款合同。为了维护原告合法权益不受侵害，根据法律规定，故向贵院提起诉讼，望贵院依法判决。
被告吴月恒未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2017年5月3日，被告吴月恒因购买商铺缺乏资金，向原告借款2050000元，为此，双方签订了[2017]城郊支行个借字第186392017050310020001号《个人借款合同》。合同约定：借款金额2050000元，借款期限36个月，自2017年5月3日至2020年5月2日，借款用途购买商铺，借款利率借期内固定年利率8.3125％，结息方式按月结息，逾期罚息约定借款利率水平上加收50%，担保方式为抵押担保。合同第十三条约定：借款人未按期归还本息即构成违约，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，终止或解除本合同，并行使担保物权。为保证上述债务的履行，被告吴月恒与原告签订了[2017]城郊支行抵字第D18639201705030001号《抵押合同》，将其所有的座落于南城县××大道××三角商贸中心附395、396、400、401、403、407商品房（房权证号：赣（20**）南城县不动产权第0002697、0002694、0002703、0002702、0002698、0002699号）为主合同所规定债务人应履行的义务提供抵押担保，并办理了不动产登记证明。抵押合同约定：被担保的主债务为乙方（原告即抵押权人）依据主合同发放的借款，金额2050000元，借款用途为购买商铺，借款月利率为6.927‰，借款期限36个月，自2017年5月3日至2020年5月2日；抵押担保范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金等以及乙方为实现债权的所有费用。合同第十条约定：根据主合同的约定乙方可以提前实现债权的，乙方有权依法处置抵押物。2017年4月27日，万丽娟还向原告出具一份《第二住所证明及安置保证承诺书》，承诺与抵押人即被告五月恒共同拥有南城县建昌镇胜利西路366号锦绣江南小区6栋2单元1302号房产，如原告因借款人未如期还本付息，而对其抵押房产进行处置后，愿无条件的自愿接取其回到其第二住所共同生活。2017年5月4日，原告向被告吴月恒发放了贷款2050000元。借款后，被告吴月恒未按合同约定按月结息，截止2018年1月2日，尚欠原告借款本金2050000元，利息19833.72元，合计2069833.72元。
上述事实的认定有原告提供的被告吴月恒身份证复印件、小微贷款借款申请书、个人借款合同、同意抵押承诺书、抵押合同、不动产登记证明、抵押物明细表、第二住所证明及安置保证承诺书、商品房购销合同、借款凭证、欠款清单以及原告陈述等证据证实。
本院认为：原告江西南城农村商业银行股份有限公司与被告吴月恒签订的《个人借款合同》以及《抵押合同》均系双方当事人的真实意思表示，合法有效。被告吴月恒不能按合同的约定按期支付借款利息，构成违约，应当承担违约责任。截止2018年1月2日，被告尚欠原告借款本金2050000元，利息19833.72元，合计2069833.72元。根据借款合同第十三条约定：“借款人未按期归还本息即构成违约，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，终止或解除本合同，并行使担保物权。”现原告要求解除2017年5月3日与被告签订的《个人借款合同》，并要求被告吴月恒归还借款本金2050000元，利息19833.72元，合计2069833.72元的诉讼请求本院予以支持。按照双方签订的抵押合同约定，原告是座落于南城县××大道××三角商贸中心附395、396、400、401、403、407商品房（房权证号：赣（20**）南城县不动产权第0002697、0002694、0002703、0002702、0002698、0002699号）的抵押权人，如债务人被告吴月恒不能按合同约定履行还款义务，在依法处置抵押房产后，原告依法享有优先受偿权。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告江西南城农村商业银行股份有限公司于2017年5月3日与被告吴月恒签订的[2017]城郊支行个借字第186392017050310020001号《个人借款合同》。
二、被告吴月恒在本判决生效后十日内返还原告江西南城农村商业银行股份有限公司借款本金2050000元，利息19833.72元，本息合计2069833.72元（利息计算至2018年1月2日，2018年1月2日之后的利息按照合同约定的利率计算至还清款时止）。
三、原告江西南城农村商业银行股份有限公司对依法处置被告吴月恒的座落于南城县建昌镇盱江大道36号银三角商贸中心附395、396、400、401、403、407商品房（房权证号：赣（20**）南城县不动产权第0002697、0002694、0002703、0002702、0002698、0002699号）享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23358元，减半收取11679元，由被告负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省抚州市中级人民法院。
审判员 梅晓春
二〇一八年三月五日
审判员 李亚男