湖南省湘乡市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0381民初139号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司湘乡市支行。
住所地湖南省湘乡市望春南路*号天禧名都***号。
负责人李勇，职务行长。
委托诉讼代理人：陈卫红，男，1969年8月11日出生，汉族，湖南省湘乡市人，住湖南省。
委托诉讼代理人：傅喆政，湖南法至律师事务所律师。
被告：潘某某，女，1964年2月20日出生，汉族，湖南省湘乡市人，住湖南省。
被告：刘某某，男，1963年5月2日出生，汉族，湖南省湘乡市人，住湖南省，系被告潘某某之夫。
被告：刘某，女，1986年3月25日出生，汉族，湖南省湘乡市人，住湖南省，系被告潘某某之女。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司湘乡市支行（以下简称邮政银行湘乡支行）与被告潘某某、刘某某、刘某金融借款合同纠纷一案。原告邮政银行湘乡支行委托代理人陈卫红、被告潘某某到庭参加了诉讼，被告刘某某、刘某经本院合法传唤逾期未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司湘乡市支行诉称：2014年7月被告潘某某、刘某某以生意需要资金为由向原告申请贷款55万元，2014年7月24日原告与被告潘某某、刘某某夫妇签订了《个人额度借款合同》及《个人最高额抵押合同》各一份，2014年7月29日被告潘某某、刘某某向原告订立借据，原告于同日放款人民币55万元给被告潘某某、刘某某。2016年2月4日被告潘某某又立据借款2万元。借款后两被告偿还了部分借款本息，余欠借款本息原告多次催讨未果，原告遂向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法判令：1、解除原、被告签订的《个人额度借款合同》。2、由三被告偿还原告贷款本金492339.75元,并计算2016年8月28日起至付清全部本息之日止按年利率13.755%计付逾期利息和罚息。3、判令原告对抵押物享有优先受偿权。4、诉讼费、律师费由被告方承担。
被告潘某某辩称，借款是实在的，取得借款后立马就转借给哥哥潘建华投资周转，现潘建华没有偿还被告资金，被告只能慢慢地偿还。
被告刘某某、刘某未到庭答辩。
原告邮政银行湘乡支行为了支持自己的主张，向本院提交了如下证据材料：
1、三被告身份信息资料贰张及被告潘某某、刘某某结婚复印件壹张；拟证明三被告主体适格，及被告潘某某与被告刘某某系夫妻关系的情况。
2、《个人额度借款合同》壹份；拟证明被告潘某某在原告处借款55万元，双方签订借款合同，合同约定借款期限156个月，自2014年7月24日至2027年7月24日止，被告可以循环借款55万元整，利息按中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率计算，还款方式为等额本息。该合同第十三条（五）规定了如果被告违约，原告可以要求提前收回借款本息。合同第十五条对诉讼费、律师费等进行了约定。
3、《个人最高额担保合同》壹份；拟证明被告潘某某在原告处借款55万元并以其夫妻所有的位于湘乡市新湘路办事处壕塘安置区16栋101#-401#房屋作为其借款55万元抵押。
4、个人手工借据贰份；拟证明被告潘某某2014年7月29日在原告处立据借款55万元，被告偿还了部分借款本息后又于2016年2月4日再次立据借款2万元。
5、放款单贰张；拟证明原告已经履行了借款55万元及2万元的出借义务，该二笔借款均支付至被告潘某某开设的银行账户（账号为：60某某某40）。
6、被告刘某担保函及腾龙科技有限公司收入证明各壹份；拟证明被告刘某为被告潘某某借款55万元提供连带担保责任的情况。
7、房产证复印件贰份及国土证复印件壹份；拟证明借款55万元抵押物的情况。
8、放款通知书；拟证明贷款已经发放给被告潘某某的情况。
9、被告还款电脑流水柒份，拟证明被告还款情况。
被告潘某某对原告提交的上述证据材料无异议，未向本院提交证据材料。
被告刘某某、刘某未到庭质证也未向本院提交证据材料。
对于上述证据材料，本院结合双方当事人的到庭陈述，作如下认证：证据材料1-9原、被告双方互无异议，这玖份证据材料来源合法、内容客观真实，这些证据材料能够相互印证，形成完整的证据锁链，对该九份证据材料本院依法应当予以认定。
根据本院认定的上述有效证据，现结合当事人在法庭上的陈述，本院认定案件事实如下：2014年7月份被告潘某某、刘某某向原告邮政银行湘乡支行申请贷款55万元，2014年7月24日原告邮政银行湘乡支行与被告潘某某、刘某某签订了《个人额度借款合同》；该借款合同约定被告潘某某、刘某某向原告贷款55万元，借款期限为156个月，自2014年7月24日至2027年7月24日；还款方式为等额本息还贷，贷款人可以循环使用借款额度55万元内的借款；该《个人额度借款合同》第十二条（一）项第1条约定“不按本合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项，均构成违约”，第十三条（五）项约定了对于违约的贷款人原告有权采取“宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息”，合同第十五条还对实现债权的相关费用进行了约定。同日被告潘某某、刘某某与原告邮政银行湘乡支行签订了《个人最高额担保合同》，约定被告潘某某、刘某某以其夫妻共有的位于湘乡市新湘路办事处壕塘安置区16栋101#-401#为借款55万元提供了最高额抵押担保,2014年7月25日双方当事人在湘乡市房产局办理了《湘房权证湘乡市字第183**号他项权证》。2014年7月18日被告刘某与原告邮政银行湘乡支行签订了《担保函》，由被告刘某为被告潘某某、刘某某借款55万元提供连带责任担保。2016年2月4日被告潘某某归还部分借款本息后再次在原告处立据借款2万元整，两次共计借款57万元。借款后被告潘某某归还了借款本金77650.25元,利息还至2016年8月28日,共计已经归还利息39843.22元,尚欠借款本金492339.75元及2016年8月28日起的利息经原告方多次催讨未果，原告遂向本院提起诉讼，请求人民法院依法判决1、解除原、被告签订的《个人额度借款合同》。2、由三被告方偿还原告借款本金492339.75元及利息、罚息。3、确认原告对抵押物享有优先受偿权。4、本案诉讼费、律师费由被告方承担。
本院认为：被告潘某某、刘某某向原告邮政银行湘乡支行立据借款57万元，现尚欠492339.75元本金及2016年8月28日起的利息的事实清楚，证据确凿，被告潘建良、刘某某理应按合同约定时间及时偿还借款本息，现在经原告催讨仍未偿还，被告潘某某、刘某某明显违约，原告邮政银行湘乡支行根据合同约定，要求解除《个人额度借款合同》的诉讼请求依法应当予以支持。原告邮政银行湘乡支行依照借款合同约定要求被告潘某某、刘某某偿还贷款本息的诉讼请求本院依法应当予以支持。被告潘某某、刘某某以其所有的位于湘乡市新湘路办事处壕塘安置区16栋101-401房产为上述借款设定最高额抵押担保并办理他项权证，则他项权利人邮政银行湘乡支行对上述抵押财产享有优先受偿权。被告刘某与原告邮政银行湘乡支行签订《担保函》为被告潘某某借款提供担保，被告刘某依法应当对被告潘某某、刘某某未偿还的上述债务承担连带偿还责任。原告要求被告方承担律师费，因原告方未向本院提交足够有效的证据材料证实律师费用情况，故本院在此不能予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零六条第一款，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司湘乡市支行与被告潘某某、刘某某签订的《个人额度借款合同》。
二、由被告潘某某、刘某某共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司湘乡市支行借款本金492339.75元及利息(利息的计算方式为:自2016年8月28日起按年利率13.755%计算至借款本金还清之日止。
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司湘乡市支行湘乡市支行对被告潘某某、刘某某所有的位于湘乡市新湘路办事处壕塘安置区16栋101#-401#房产享有优先受偿权。
四、由被告刘某对上述借款本息承担连带清偿责任。
五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司湘乡市支行湘乡市支行其他诉讼请求。
以上给付内容限本判决生效后十日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费8685元，财产保全费2981元，合计11666元，由三被告潘某某、刘某某、刘某共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。
审 判 长 陈礼仁
人民陪审员 姜学范
人民陪审员 谢 岚
二〇一七年三月二十二日
书 记 员 刘 惠
附本案适用法律条文：
《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零六条第一款公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人为按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第二条在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。