黑龙江省鸡东县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黑0321民初1696号
原告：黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司（原鸡东县农村信用合作联社），住所地黑龙江省鸡东县。
法定代表人：郭俊强，黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司董事长。
委托诉讼代理人：贾志宇，男，黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司营业部信贷员。
被告：刘国君，男，1976年6月4日出生，住黑龙江省鸡东县。
被告：杜春苗，女，1973年2月1日出生，住黑龙江省鸡东县。
被告：郑立新，男，1968年7月2日出生，住黑龙江省鸡东县。
被告：韩香宏，女，1975年11月15日出生，住黑龙江省鸡东县。
原告黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司（原鸡东县农村信用合作联社）与被告刘国君、杜春苗、郑立新、韩香宏金融借款合同纠纷一案，本院于2018年6月22日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人贾志宇、被告刘国君、郑立新到庭参加诉讼，被告杜春苗、韩香宏经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。
黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.要求刘国君、杜春苗共同偿还原告贷款本金700000.00元，正常利息19839.79元，逾期利息131829.60元，复利3911.28元，本息合计855580.67元（截止2018年5月12月，利息、罚息、复利按合同约定利率延续计算至实际给付之日止）。要求以刘国君、杜春苗、郑立新、韩香宏抵押物评估、拍卖、变卖的价款优先受偿；2.要求被告共同承担本案的一切诉讼费用。事实和理由：黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司（原鸡东县农村信用合作联社）于2014年3月26日与刘国君、杜春苗、郑立新、韩香宏签订了合同编号为740011404010001号个人担保借款合同。借款用途购电脑，担保方式为抵押担保。合同约定，刘国君的借款额度为700000.00元，合同期限为2014年3月26日至2017年3月25日，还款方式按季结息，计收复利，借款逾期利率上浮50%，借款改变用途利率上浮100%。刘国君为借款人，刘国君、郑立新为抵押人，抵押人刘国君抵押房屋位于鸡东镇前进街十二委，房屋所有权证号为鸡东县房权证鸡东镇房字第136**号，建筑面积53.66平方米，房屋他项号为鸡东县房他证鸡东镇字第T2014002**号。抵押人刘国君抵押房屋位于鸡东镇前进街十二委，房屋所有权证号为鸡东县房权证鸡东镇房字第136**号，建筑面积53.66平方米，房屋他项号为鸡东县房他证鸡东镇字第T2014002**号。抵押人郑立新抵押房屋位于鸡东镇前进街十二委，房屋所有权证号为鸡东县房权证鸡东镇房字第112**号，建筑面积37.11平方米，房屋他项号为鸡东县房他证鸡东镇字第T2014002**号。抵押人郑立新抵押房屋位于鸡东镇前进街十二委，房屋所有权证号为鸡东县房权证鸡东镇房字第112**号，建筑面积46.87平方米，房屋他项号为鸡东县房他证鸡东镇字第T2014002**号。刘国君于2014年4月1日领取贷款700000.00元，到期日为2017年3月25日，月利率9.12‰。刘国君于2014年6月24日偿还利息17252.52元，于2014年9月23日偿还利息18840.86元，于2014年12月24日偿还利息19000.00元，于2014年12月26日偿还利息223.15元，于2015年3月21日偿还利息76.93元，于2015年3月23日偿还利息19086.67元，于2015年6月21日偿还利息19577.60元，于2015年9月21日偿还利息937.74元，于2015年9月30日偿还利息18690.86元，于2015年12月21日偿还利息19364.80元，于2016年3月21日偿还利息946.01元，于2016年4月5日偿还利息18502.78元，于2016年6月21日偿还利息1498.34元，于2016年6月30日偿还利息18153.42元，于2016年9月21日偿还利息847.26元，于2016年12月19日偿还利息19490.40元，于2016年12月21日偿还利息19364.80元，于2017年3月21日偿还利息45.27元。截止2018年5月12日，刘国君尚欠贷款本金700000.00元，正常利息19839.79元，逾期利息131829.60元，复利3911.28元，本息合计855580.67元。杜春苗与刘国君是夫妻关系，杜春苗对刘国君的借款承担共同还款义务。现借款已到期，被告至今未偿还全部借款本息实属违约，故诉至法院，请求法院依法支持原告诉求。
刘国君承认黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司提出的全部诉讼请求。
郑立新承认原告在本案中所主张的事实，但认为，郑立新所采用的担保方式为抵押担保，是否应将郑立新列为被告，望法院予以裁定。同时，郑立新同意抵押的物品进行拍卖、变卖。关于共同承担本案的一切诉讼费用，因为责任主体不在于郑立新，郑立新只是用物作抵押，所以不应该承担诉讼费用。
杜春苗未出庭、未答辩、未举证。
韩香宏未出庭、未答辩、未举证。
本院认为，刘国君、郑立新承认黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司在本案中主张的事实，故对黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司主张的事实予以确认。根据合同的相对性，合同的相对人为黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司与刘国君、杜春苗、郑立新、韩香宏，故原告起诉主体适格。2017年9月8日，与被告签订合同的鸡东县农村信用合作联社改制为黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司，原鸡东县农村信用合作联社的债权债务归黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司所有。黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司与刘国君之间的借款合同合法有效，刘国君应按合同约定偿还借款本金及利息，其未按约定偿还，应承担罚息。刘国君自愿为借款作抵押担保，郑立新自愿为刘国君的借款作抵押担保，合同约定的抵押物已依法办理了抵押登记，抵押权成立，刘国君、郑立新应承担抵押保证责任。杜春苗与刘国君系夫妻关系，该笔借款系夫妻关系存续期间所借，属夫妻共同债务，故原告要求杜春苗对刘国君的借款承担共同还款义务的诉讼请求，本院予以支持。韩香宏与郑立新系夫妻关系，韩香宏作为财产共用人，自愿在合同落款处签字，同意郑立新用房屋为刘国君的借款承担抵押担保。故原告的诉讼请求依法予以支持。被告杜春苗、韩香宏经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，由此造成的法律后果自负。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十八条、第四十一条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》（二）第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告刘国君、杜春苗于判决生效之日立即给付原告黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司借款本金700000.00元，正常利息19839.79元，逾期利息131829.60元，复利3911.28元，本息合计855580.67元（截止2018年5月12月，利息、罚息、复利按合同约定利率延续计算至实际给付之日止）；
二、黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司于判决生效之日可以申请法院依法拍卖、变卖刘国君、杜春苗所有的位于鸡东镇前进街十二委私有房产（房屋所有权证号为鸡东县房权证鸡东镇房字第136**号，建筑面积53.66平方米，房屋他项号为鸡东县房他证鸡东镇字第T2014002**号）、刘国君、杜春苗所有的位于鸡东镇前进街十二委私有房产（房屋所有权证号为鸡东县房权证鸡东镇房字第136**号，建筑面积53.66平方米，房屋他项号为鸡东县房他证鸡东镇字第T2014002**号）；申请法院依法拍卖、变卖郑立新、韩香宏所有的位于鸡东镇前进街十二委私有房产（房屋所有权证号为鸡东县房权证鸡东镇房字第112**号，建筑面积37.11平方米，房屋他项号为鸡东县房他证鸡东镇字第T2014002**号）、郑立新、韩香宏所有的位于鸡东镇前进街十二委私有房产（房屋所有权证号为鸡东县房权证鸡东镇房字第112**号，建筑面积46.87平方米，房屋他项号为鸡东县房他证鸡东镇字第T2014002**号）；并就拍卖、变卖所得的价款行使优先受偿权；
三、被告郑立新、韩香宏在黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司实现抵押权后，有权向被告刘国君、杜春苗追偿。
如未按本判决指定期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6178.00元，由被告刘国君、杜春苗、郑立新、韩香宏负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省鸡西市中级人民法院。
审 判 员 蒋明建
二〇一八年七月三十日
法官助理 何丽群
书 记 员 李万妍