安徽省合肥市瑶海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0102民初3005号
原告：安徽燕航宜佳百货超市有限公司，住所地安徽省合肥市瑶海区龙岗开发区罗岗村站前路北，组织机构代码69739240-2。
法定代表人：赵龙存，董事长。
委托代理人：刘强强，安徽品涵律师事务所律师。
委托代理人：叶振东，安徽品涵律师事务所律师。
被告：韩宁，男，1973年11月12日出生，汉族，住安徽省合肥市。
委托代理人:钱凌军，安徽国运律师事务所律师。
被告：安徽欧之艺文化传媒有限公司，住所地安徽省合肥市包河区马鞍山南路588号金地国际城2幢公寓621室，组织机构代码55456785-0。
法定代表人：韩宁，董事长。
委托代理人：张琼，该公司员工。
被告：合肥新安医药营销有限公司，住所地安徽省合肥市高新区玉兰大道767号鹰飞光电产业园1号楼。
法定代表人：王章信，董事长。
委托代理人：胡全，该公司员工。
委托代理人：毕孟琪，安泰达律师事务所律师。
原告安徽燕航宜家百货超市有限公司与被告韩宁、安徽欧之艺文化传媒有限公司、合肥新安医药营销有限公司财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告安徽燕航宜家百货超市有限公司法定代表人赵龙存及委托代理人叶振东、刘强强，被告韩宁及其委托代理人钱凌军，被告安徽欧之艺文化传媒有限公司法定代表人韩宁，合肥新安医药营销有限公司委托代理人胡全、毕孟琪到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告安徽燕航宜家百货超市有限公司诉称：2009年11月16日，原告与安徽医药营销有限公司签订了《联营承包合同书》一份，合同约定：承包期自2009年12月1日至2014年11月30日止，联营承包期满后，如续约，必须提前三个月通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先权。合同未到期时，原告向安徽欧之艺文化传媒有限公司明确表示愿意按照合同约定在同等条件下继续续租，但被告在没有取得未来的承租权利，亦没有与原告协商是否续租的情况下，强行与原告解约。另外，被告韩宁在2015年2月5日夜，将被告超市内价值37万余元的设备以及40万余元的货物强行清空，逼迫原告退场，至今原告不知以上物品的下落。然而，作为联营承包一方的安徽医药营销有限公司，并没有尽到保障原告经营安全的义务，纵容被告安徽欧之艺文化传媒有限公司及韩宁。三被告的行为，导致原告的超市直接停业，给原告带来了巨大的经济损失。现原告为维护自己的合法权益，特向贵院起诉，请求法院依法判决。诉讼请求1、依法判令被告共同赔偿原告财产损失807279.00元整；2、本案全部诉讼费用由被告承担。
被告韩宁辩称：我方认为是安徽欧之艺文化传媒有限公司的公司行为，与韩宁无关，韩宁个人不承担赔偿责任。
被告安徽欧之艺文化传媒有限公司辩称：原告陈述的行为是我公司的行为。联营承包合同书上面没有约定原告有优先权，原告事先违约，我们是之后清场，联营承包合同书中第九条约定不得转租或采取分包形式交由第三方经营，我方了解原告将门面房转租给租户经营花店及丧葬礼仪；合同上表明如双方续租合同需提前三个月说明，我公司并没有收到原告的书面通知，我公司在与原告电话及书面沟通中都与原告协商，但是原告不予回复，我公司在与原告交涉无果情况下提出到期解除合同，并张贴通知并邮寄通知到原告公司，原告不采取任何行动，我公司属于合法清场。我公司是因为在公司利益受到损失情况下，对原告下过几次搬离告知，原告都不予理睬，且原告将被告所有的挖掘机拉走，原告如果不是强行霸占房屋，我方也不会强行清场，要求原告承担我公司代为保管的各项费用及其他损失。
合肥新安医药营销有限公司辩称：本案为财产损害赔偿案件，属于侵权范畴，我方没有任何侵权行为，不应当承担赔偿责任；我方与原告方不存在合同关系，涉案联营承包合同书系我方与案外人赵龙存、洪波签订，签订时原告尚未成立，我方对原告不负有任何合同义务，我方不是本案的适格被告；本案诉讼费不应当由我方承担，驳回原告对我方的全部诉讼请求。
经审理查明：位于合肥市北二环路铁静苑小区1号楼07-16号房属于铁路资产，由安徽中铁商业有限公司出租给安徽诚志医药营销有限公司。2009年11月16日，安徽诚志医药营销有限公司与被告赵龙存等签订《联营承包合同书》，用上述房屋与赵龙存等联营，约定由安徽诚志医药营销有限公司负责管理，赵龙存等负责经营，期限自2009年12月01日至2014年11月30日。合同签订后，上述房屋由赵龙存担任法定代表人的安徽燕航宜佳百货超市有限公司实际使用上述房屋，用于开办安徽燕航宜佳百货超市有限公司超市。2011年3月1日，经当事人协商，出租房屋合同主体进行变更，出租人仍为安徽中铁商业有限公司，承租人由安徽诚志医药营销有限公司变更为安徽高束广告有限公司，由安徽高束广告有限公司继续履行租赁合同。安徽高束广告有限公司于2011年7月12日变更登记为安徽高树广告有限公司，2011年11月10日，安徽高树广告有限公司变更登记为原告安徽欧之艺文化传媒有限公司。2014年11月20日，安徽欧之艺文化传媒有限公司向安徽燕航宜佳百货超市有限公司发出《终止合作通知书》，载明：合肥市北二环路铁静苑小区1号楼07-16号房的商铺出租给安徽燕航宜佳百货超市有限公司使用，安徽燕航宜佳百货超市有限公司支付租金，合同即将到期，要求安徽燕航宜佳百货超市有限公司于2014年12月1日前搬离。2014年12月11日，安徽欧之艺文化传媒有限公司第二次向安徽燕航宜佳百货超市有限公司发出《通知》，告知安徽燕航宜佳百货超市有限公司于2014年12月12日清场。2015年1月20日，安徽欧之艺文化传媒有限公司再次发出《通知》，再次要求安徽燕航宜佳百货超市有限公司超市搬离，其没有搬离。赵龙存带领人员于2015年2月6日将上述房屋内的物品强行搬走、收回房屋。
事情发生后，安徽燕航宜佳百货超市有限公司向合肥市公安局新站分局报案被抢劫，事情发生时超市内的两部电脑主机也转到七里塘派出所。2015年8月4日，合肥市公安局新站分局下发《不予立案通知书》，认为没有犯罪事实，不予立案。2016年4月27日，原告向本院起诉。
诉讼过程中，存放于七里塘的两部电脑主机由当事人申请取回，经本院询问，由原、被告各指定一名电脑技术人员，在各方当事人均在场的情况下，对电脑主机内的货品购、销、存记录进行数字提取，各方对提取的数字本身无异议。原告据提取的数字陈述搬走货品价值30万元，被告不予认可，认为系事情发生前原告单方认定的价格。经本院询问，各方当事人均不申请对超市内的设施及货品价值进行评估。被搬走的超市物品至今没有返还原告。被搬走的物品分为两部分，一部分为非销售物品，即开办超市的必需品，双方均提交清单，所列物品大部分吻合，另一部分为超市用于销售的商品。
上述事实，有民事判决书、不予立案通知书、提取的进销存数据、照片及当事人的当庭陈述等在卷佐证，本院予以确认。
本院认为，本案系侵权纠纷。安徽燕航宜佳百货超市有限公司租用安徽欧之艺文化传媒有限公司房屋，产生纠纷后，安徽欧之艺文化传媒有限公司法定代表人韩宁带人将原告超市内的物品搬离，损害了原告的财产权。所以安徽欧之艺文化传媒有限公司应承担赔偿责任。关于韩宁，因租赁合同纠纷是安徽燕航宜佳百货超市有限公司、安徽欧之艺文化传媒有限公司之间产生的，不是韩宁个人与之产生，韩宁的行为应认定为安徽欧之艺文化传媒有限公司法定代表人的行为，所以由公司承担责任，其个人不承担责任。合肥新安医药营销有限公司对原告没有侵权行为，要求其承担责任于法无据，故不予支持。关于损失的数额，因当事人均不申请评估，本院依照现有证据进行处理。第一部分系开办超市的物品，该部分不是易耗品，可以继续使用，应当由被告在本判决生效后及时返还给原告，原告要求被告对该部分物品金钱赔偿不合理，本院不予支持。返还物品以被告提交的清单中载明为准，考虑到物品搬离中损坏、短少及原告不能使用造成的损失，酌定由被告赔偿原告30000元。对于超市内销售商品损失，提取的数据经各方当事人同意，数字本身各方无异议，原告统计数额300000元，被告认为系事发前原告单方价格认定，对300000元本身没有证据反驳，故本院予以认定。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第七条、第十五条之规定，判决如下：
一、被告安徽欧之艺文化传媒有限公司于本判决生效之日起五日内赔偿原告安徽燕航宜家百货超市有限公司330000元。
二、被告安徽欧之艺文化传媒有限公司于本判决生效之日起五日内返还原告安徽燕航宜家百货超市有限公司开办超市的物品；
三、驳回原告安徽燕航宜家百货超市有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币11870元，由原告安徽燕航宜家百货超市有限公司、被告安徽欧之艺文化传媒有限公司各负担5935元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 徐基奎
人民陪审员 王诗银
人民陪审员 管怀庆
二〇一六年十二月十五日
书 记 员 夏圣莉
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国侵权责任法》
第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第七条行为人损害他人民事权益，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
第十五条承担侵权责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。