昆明市西山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）西法民初字第356号
原告毕某某，男，汉族，云南省蒙自市人，初中文化，退休。
原告毕某，女，汉族，云南省蒙自市人，大专文化。
原告毕某甲，女，汉族，云南省蒙自市人，大专文化。
三原告共同委托代理人曹宁康，鑫鹏法律服务所法律工作者，特�授权代理。
被告刘某某，男，汉族，云南省昆明市人，大专文化，退休。
被告刘某甲，男，汉族，云南省昆明市人，高中文化，退休。
被告刘某乙，女，汉族，云南省昆明市人，小学文化，退休。
原告毕某某、毕某、毕某甲诉被告刘某某、刘某甲、刘某乙法定继承财产纠纷。本院于2014年12月22日受理后，依法适用普通程序于2015年10月19日公开开庭审理了此案，原告代理人曹宁康到庭参加诉讼，被告刘某某、刘某甲、刘某乙到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告毕某某、毕某、毕某甲诉称：被继承人刘瑞麒、金凤仙夫妇二人共同生养子女六人，分别是长女刘淑华、次女刘某乙、长子刘某某、次子刘光华、三子刘双生、四子刘某甲。刘瑞麒于1982年7月15日去世，夫妻共同拥有昆明市春苑4单元503号住宅一套，面积为77.49平方米。刘瑞麒病逝时，妻子金凤仙、女儿刘淑华、刘某乙，儿子刘某某、刘光华、刘双生、刘某甲等7人均健在，均为刘瑞麒第一顺序法定继承人，2000年2月13日，其子刘光华先于其母金凤仙病逝。其子刘光华、刘双生，二人终生未曾婚娶无子女，该二人对该房享有法定继承份额自然消灭。金凤仙病逝后，其对该房屋遗产的法定继承人的遗产继承份额分别为刘淑华、刘某乙、刘某某、刘某甲四人。现因刘淑华于2014年1月3日病逝，刘淑华丈夫毕某某，女儿毕某、毕某甲主张对刘淑华法定继承份额部分的继承权，该主张经亲属间多次协商未果。为此，刘淑华丈夫毕某某，女儿毕某、毕某甲作为原告诉请人民法院，请求依法分割。另有刘瑞麒、金凤仙夫妻二人之二子刘光华生前拥有昆明市丹霞路193号5栋2单元525号住宅一套，面积为39.85平方米，刘光华于2000年2月13日病逝之后，因刘光华终生未娶妻无子女。刘光华去世时其母亲金凤仙健在，金凤仙应享有刘光华对该住宅的唯一法定继承权，但未办理过户，现因金凤仙于2001年正月13日病逝，金凤仙享有的刘光华位于昆明市丹霞路193号5栋2单元525号的房产继承权，应由其子女刘淑华、刘某乙、刘某某、刘某甲转继承。在刘淑华2014年1月3日病逝后，刘淑华丈夫毕某某，女儿毕某、毕某甲要求继承刘淑华对该处房产的法定继承份额。对以上遗产，虽经亲属间多次协商未果，为此，刘淑华丈夫毕某某及女儿毕某、毕某甲三人一并向人民法院提起诉讼，请求依法分割。请求法院判决：1、合理分割位于昆明市春苑4栋3单元503号住宅及昆明市丹霞路193号5栋2单元5252号住宅两处的房屋遗产，遗产价值为60万元，以及被告在管理房屋期间出租的收益予以分割；2、由原被告共同承担本案诉讼费。
被告刘某某、刘某甲、刘某乙辩称：1、原告诉求具有法律依据，我们无异议，但是在具体协商之前，向法院陈述家里情况：刘淑华长达近四十年（到母亲去世）前，在经济方面家里都没有得到她的任何帮助，也没有给母亲洗过一件衣服。1978年父亲病危住院，刘淑华、毕某某均未看望过，1982年父亲又生病住院直到去世刘淑华、毕某某只来看视了两三天，父亲丧事也未给予经济资助。母亲在丧失了75%的自理能力之后由刘某某、刘某甲、刘光华、刘某乙、刘双生共同照顾母亲，母亲的房租、水电、卫生费都是从刘某某工资中扣除。母亲70岁到去世前做过两次大手术费用全部由刘某某、刘某甲、刘光华、刘某乙、刘双生共同承担、共同护理。2、遗产方面母亲去世后我们没有否认过刘淑华作为遗产继承人之一。原告在诉状中提到“该主张虽经多次协商未果”不符合事实，协�内容是什么至今我都不知道，母亲去世到现在已经13年了，我们和刘淑华、毕某某只见过三次面（第一次是母亲在个旧去世，办理丧事；第二次是上昆明看望刘淑华；第三次是刘淑华病危，毕辉病故），并且第三次见面时刘淑华已经没有意识了，前两次也未谈及任何事情。根据中华人民共和国继承法第十条规定，刘某某、刘某乙、刘某甲、刘淑华是父母遗产的继承人。由于刘淑华、毕某某二人婚后几十年的生活中没有尽过起码的抚养义务。根据继承法十二条、十三条的规定原告只能少分，毕某、毕某甲依法规定不属于第一顺序继承人。另该房屋断断续续出租，收取的房租用于了房屋的维护和修缮以及还之前的欠款，并无剩余不存在分割；3、本着公正、公平原则，希望法庭维护我们的合法权益。
本案在审理过程中，原告毕某某、毕某、毕某甲向本院提交以下证据：
一，死亡证明书两份、户口证明一份，欲证明1、刘淑华之子毕辉在刘淑华之前于2013年12月6日死亡；2、证明继承人刘淑华于2014年1月3日死亡，原告三人为刘淑华法定继承人，其诉讼主体适格；3、被告刘某某、刘某甲的常住地址。
经质证，三被告对该组证据均无异议。
二，住宅搬迁协议一份，欲证明刘瑞麒、金凤仙夫妇二人拥有昆明市木行街25号私房一处，于1992年12月21日办理搬迁，安置协议一份，因刘瑞麒已于1982年7月15日病逝，只能由金凤仙一人签订协议。
经质证，三被告对该组证据均无异议。
三，还房安置协议一份，欲证明刘瑞麒、金凤仙的私房拆迁后，于1996年3月11日安置于春苑二期4栋3单元503号，补交各类费用51044.53元，因刘瑞麒已于1982年7月15日病逝，只能由金凤仙一人签订协议，补交费用已由六名子女共同承担。
经质证，三被告认为补缴费由六名子女不均等承担的。签字确由刘某某所签，刘某乙出了4800元，刘淑华出了7000元，其余的所有费用都是由被告方的四弟兄承担的。
四，房屋登记查阅表一份，欲证明金凤仙自有昆明市春苑二期4栋3单元503号住宅一处，面积77.49平方米，该房为本案被继承财产。
经质证，三被告认为在面积上无异议，属于遗产但是原告能不能继承还要另算。
五，房屋登记查阅表一份，欲证明刘光华在昆明市丹霞路193号拥有住宅一套，面积39.85平方米，该房为本案被继承财产。
经质证，三被告对该组证据均无异议。
六，退休登记表一份，欲证明刘瑞麒退休登记表中载明其亲属关系为妻子金凤仙，女儿刘淑华，儿子刘某某、刘光华、刘双生、刘某甲，母亲胡连珍（在永善县农村，�1981年病逝）。
经质证，三被告对该组证据均无异议，但是认为表上应该要有刘某乙的名字。
七，招工登记表一份，欲证明刘双生1971年招工时，载明其亲属关系为父亲刘瑞麒、母亲金凤仙，哥哥刘某某、刘光华，姐姐刘淑华、刘某乙，姐夫毕某某。
经质证，三被告对该组证据均无异议，但实际应该是有刘某甲的。
八，劳动合同意向书一份，欲证明刘双生1995年签订劳动合同时，其婚姻状况一栏仍为未婚。
经质证，三被告对该组证据均无异议。
九，无婚姻登记证明一份，欲证明刘双生自1972年6月26日至2007年2月23日未发现结婚记录。
经质证，三被告对该组证据均无异议。
十，固定工审批表一份，欲证明1972年刘淑华填报的固定工转正申报表证明，其亲属关系为父亲刘瑞麒、母亲金凤仙，弟�刘某某、刘光华、刘双生、刘某甲，妹妹刘某乙，丈夫毕某某，女儿毕某、毕兰（后改名毕某甲）。
经质证，三被告对该组证据均无异议。
十一，婚姻档案证明一份，欲证明刘淑华1963年5月3日与毕某某登记结婚。盘龙区档案局出示的登记证明。
经质证，三被告对该组证据均不认可，三被告认为要有结婚证才能认可。。
十二，退休呈报表一份，欲证明1994年刘淑华退休时，其本人亲属关系为丈夫毕某某，女儿毕某、毕某甲，儿子毕辉。
经质证，三被告对该组证据均无异议。
十三，照片三张，欲证明云南省个旧市八号硐墓地上三座墓碑照片证明：1、刘瑞麒、金凤仙亲属关系为儿子刘某某、刘光华、刘双生、刘某甲，女儿刘淑华、刘某乙；2、刘瑞麒于1982年7月15日病逝；3、金凤仙于2001年1月13日之前病逝；4、�光华先于金凤仙病逝，其病逝于2000年正月4日；5、刘双生于2007年2月10日病逝。
经质证，三被告对该组证据均无异议。
十四，死亡注销证明一份，欲证明刘光华于2000年2月13日死亡，在其母金凤仙2001年1月13日之前死亡，其死亡时仍系未婚。
经质证，三被告对刘光华的死亡时间没异议，而母亲金凤仙的死亡时间是2001年2月5号。
十五，户口注销证明一份，欲证明刘双生死亡注销时间为2007年。
经质证，三被告对该组证据均无异议。
十六，中国建设银行储蓄卡存款通知单三份，分别是1999年11月5号1101.03元、1999年12月26号2751.03元、2000年12月19号3718.28元，证明母亲金凤仙在世时我打过钱给刘某甲的账户上，因为当时昆明的房子我们在管理，再扣除房屋管理费等后把房租汇给了刘某甲的账户上。
经质证，第二�告认为他没收过这个钱；第一被告认为这个可能是毕某某向我母亲或是刘光华借过钱，可能是还的利息钱；第三被告认为对这些事情，听我母亲说毕某某借了钱之后给利息。
十七，1996按4月5号水电费60元收据、1996年4月5号单元防盗门700元、1997年12月3日水电费161.2元、2002年2月6日垃圾费物管费78.6元、2002年2月6号水25.2元、电46.2元气66.4元，金凤仙去世之前房屋由原告管理。
经质证，第一被告认为对于防盗门700元无异议，但是其他的并不能说明原告在管理房屋。
原告则认为这个房租费是有些时候是他们上来了就拿给他们，没上来拿的我就汇过去。有些做了记录有些没做记录。
十八、1991盘法民字第710号民事判决书一份，欲证明金凤仙的居住地是跟刘淑华、毕某某一致的，证明金凤仙和刘淑华、毕某某住在一起；刘淑华和毕某某对�凤仙尽了赡养义务。
经质证，三被告对该组证据的真实性认可，对其证明内容不认可，那个时候我父亲还健在，母亲不会上来跟他们生活在一起。
本院认为，原告所举证据一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、十一、十二、十三、十四、十五、十六、十七、十八组证据来源合法，内容真实，与本案具有关联性，故本院对原告所举证据依法予以采信。
第一被告针对其答辩主张，向本院提交以下证据：
一、租房协议，时间是2007年6月21号，房子是金凤仙的，这个租房协议是我签的，证明在2007年6月21日开始出租，房子在之前一直是空着，房子一直由我们在管理；刘光华丹霞路的房子一直也是我在管理，原告方说的原告一直在管理的事情是不真实的。租金预付的方式是半年一付，也不是原告所说的一月一付。
经质证，原告对该组证据真实性无异议，但是不能证明被告的观点，因为根据原告的举证这套房子是在金凤仙去世之前一直由原告管理，在金凤仙去世之后才是被告刘某某管理。金凤仙去世之前的房子一直都是原告在管理，不能用两份合同证明在2007年之前房子没有出租。
二、两本产权证，1、昆明市房权证字第98003**号，所有权人金凤仙；2、昆明市房权证字第2001674**号，所有权刘光华，欲证明这两套房子一直由我管理。
经质证，原告对该组证据的真实性无异议，关联性不认可，在金凤仙去世之后房产证由原告交还给了刘某某，这个房产证不能证明2001年之前的事情。
本院认为，经过原告质证及本院查明对第一被告提出的第一、二组证据的真实性予以确认。
第二被告针对其答辩主张，向本院提交以下证据：
一、1、个旧市殡仪馆发票一份；2、雷庆安主任医师证明材料一份；3、苏子仙同志证明材料一份；4、母亲孙子生活照3张；5、云锡机厂住房平面示意图一份，欲证明我们和母亲金凤仙一起生活生活愉快；在共同生活期间我们承担了金凤仙的所有费用包括母亲的两次生病住院的费用。
经质证，原告对个旧市殡仪馆发票真实性无异议；对雷庆安主任医师证明材料及苏子仙同志证明材料的三性均不认可，原告认为应该到庭质证；对母亲孙子生活照3张真实性无异议；对云锡机厂住房平面示意图无异议，但是平面图不能说明被告他们与母亲生活在一起，刘某甲、刘某某离母亲很远，要说和母亲住在一起的只有已经去世的刘双生。
本院认为，对第一组证据的1、4、5份证据的真实性予以确认；对第2、3份证明材料的真实性不予确认。
综上，结合庭审中查明的事实，本�确认本案法律事实如下：
刘瑞麒与金凤仙系夫妻，育有子女六人，分别为刘淑华、刘某乙、刘某某、刘光华、刘双生、刘某甲，夫妻共同拥有昆明市春苑二区4栋3单元503号住宅一套（房产证号：98003**）登记在其妻子金凤仙名下；刘瑞麒于1982年7月15日去世；刘光华于2000年2月13日去世，其名下拥有昆明市丹霞路193号5栋2单元525号住宅一套（房产证号：2001674**）；金凤仙于2001年1月13日之前去世，去世前居住于红河州个旧市；刘双生于2007年去世，其未婚无子女；刘淑华于2014年1月3日去世，其与毕某某为夫妻关系，二人共育有子女三人，分别为毕某、毕某甲、毕辉，毕辉先于其母刘淑华于2013年12月6日死亡；刘某乙、刘某某、刘某甲为父母及刘光华、刘双生办理后事共花费30821.5元。现原告毕某某、毕某、毕某甲主张刘淑华法定继承份额部分的继承权向法院提起诉�，请求1、合理分割位于昆明市春苑二区4栋3单元503号住宅及昆明市丹霞路193号5栋2单元525号住宅两处房屋遗产，价值人民币60万元；2、由原被告共同承担诉讼费。
本院认为，首先，根据《中华人民共和国继承法》第二条：“继承从被继承人死亡时开始”，本案中金凤仙于2001年1月3日逝世，故继承从2001年1月3日开始。其次，根据《中华人民共和国继承法》第十条规定：“遗产应当按照顺序继承，在本案中，金凤仙系刘光华唯一的第一顺位继承人，刘光华于2000年2月13日逝世，其母亲金凤仙继承其位于昆明市丹霞路193号5栋2单元525号住宅。再次，根据《中华人民共和国继承法》第十三条规定：“有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分”，在本案中刘淑华为第一顺位继承人，在其去世后其配偶毕某某及子女毕某、毕�甲可代为继承主张其权利，应与其他第一顺位继承人一样分得金凤仙遗产，三被告认为刘淑华及毕某某有赡养能力而未尽赡养义务，应该不分或者少分的主张，虽然列举了2007年的租房协议、证明材料、生活照片等证据材料，但因证据未形成证据锁链，不能充分相互印证原告方对被继承人金凤仙未尽赡养义务的事实存在，并且被继承人金凤仙长期生活在个旧市，而原告方则长期工作生活在昆明，赡养义务不仅仅只体现在是否在身边充分照顾的方面，作为家庭成员尽赡养义务的方式不一，三被告欲证明其主张应列举充分的证据予以证实。从现有的证据及材料不能证实其答辩主张，因此对三被告主张原告不分或少分的请求不予支持。故在继承金凤仙遗产时原告方不存在不分或少分的情形。再次，根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见�52条规定：“继承开始后继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给其他合法继承人”，本案中，在继承开始后，遗产分割前刘双生、刘淑华逝世，刘双生未婚无子由刘双生的第二顺位继承人即刘某乙、刘某某、刘某甲转继承。刘淑华与毕某某为夫妻关系并育有子女由刘淑华的第一顺位继承人继承，即毕某某、毕某、毕某甲转继承。毕辉虽为刘淑华之子，但其先于其母去世，其配偶成年子女在本案中无继承权。故对原告毕某某、毕某、毕某甲提出的请求合理分割位于昆明市春苑4栋3单元503号住宅及昆明市丹霞路193号5栋2单元5252号住宅等两处的房屋遗产，本院予以支持。鉴于双方虽然对被继承财产的价值均认可为人民币60万元，但因继承人未能就谁拥有房产所有权，补偿其他继承人价款问题提出主张，本院只依照法律规定就继承份额进行处分。其中应扣除三被告垫付的安葬费30821.5元后进行分割。另原告主张分割由被告管理房屋产权时的出租收益，因无充分证据证实收益的具体数额，无法确定，该主张不予支持。据此，根据《中华人民共和国继承法》第二条、第十条、第十三条、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第五十二条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、位于昆明市春苑4栋3单元503号住宅及昆明市丹霞路193号5栋2单元5252号住宅等两处的房屋遗产，扣除金凤仙丧葬费30821.5元人民币后由被告刘某某继承25%、刘某甲继承25%、刘某乙继承25%，由原告毕某某、毕某、毕某甲共同继承25%。
二、驳回原告的其他诉讼请求。
本案诉讼费用9800元（原告已预交）由原告毕某某、毕某、毕某甲承担2450元，被告刘某某承担2450元、刘某甲承担2450元、刘某乙承担2450元。（三被告应承担诉讼费部分与第一项判决一起支付给原告）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可以在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行；申请强制执行的期限为二年。
审 判 长 郭志勇
代理审判员 张 驰
人民陪审员 李沙佧
二〇一五年十月二十日
书 记 员 忽晓娟