湖南省郴州市北湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1002民初1499号
原告：中国工商银行股份有限公司郴州财兴支行，统一社会信用代码914310007722605820，住所地湖南省郴州市七里大道132号。
负责人：吴永发，系该行行长。
委托代理人：李军，男，1975年10月2日出生，汉族。
被告：刘安国，男，汉族，1972年10月7日出生。
原告中国工商银行股份有限公司郴州财兴支行（以下简称工行郴州财兴支行）与被告刘安国金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月30日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理，原告工行郴州财兴支行的委托代理人李军到庭参加诉讼，被告刘安国经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工行郴州财兴支行向本院提出诉讼请求：
1、请求判令原告与被告签订的（抵押贷）字（工）行（财兴）支行（2011）年0000078号《个人借款/担保合同》项下全部贷款提前到期；
2、请求判令被告刘安国偿还原告贷款本息171673.59元（其中贷款本金163500.42元，利息8173.17元，利息算到2016年5月20日，实际利息以债务人实际结清贷款本息日产生的利息为准）；
3、请求判令原告对该笔贷款抵押物——位于郴州市开发区五岭机电大市场G座704住房享有优先受偿权；
4、被告承担本案诉讼费及其他实现债权的费用。
事实和理由：被告刘安国因房屋装修资金不足向原告申请贷款，原、被告于2011年11月22日签订（抵押贷）字（工）行（财兴）支行（2011）年0000078号《个人借款/担保合同》，贷款金额230000元，期限10年，实行按月等额本息还款。原告于2011年11月29日依照合同约定向被告发放了230000元贷款。贷款以被告所有的位于郴州市开发区五岭机电大市场G座704住房作抵押，双方于2011年11月22日在郴州市房产管理局办理了合法有效的抵押登记手续。抵押他项权证号：郴房他证北湖区字第5110061**号；抵押房屋产权号：郴房权证北湖字第7110168**号。现被告违反合同还款义务，已经连续8期未按期还款，并经多次催收拒不还款，截止2016年5月20日，被告共欠原告贷款本息贷款本息171673.59元（其中贷款本金163500.42元，利息8173.17元）。原告为维护自身合法权益，特具状起诉。
被告刘安国未作答辩。
查明的事实
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。查明事实如下：
1、2011年11月22日，被告刘安国以装修需资金为由向原告工行郴州财兴支行申请贷款230000元，双方于当日签订《个人借款/担保合同》一份，合同约定：借款金额为230000元，借款期限120个月，借款利率为基准利率上浮16%（8.178%），逾期罚息利率为基准利率加收50%，按月结息，结息日为每月第20日，并约定借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权宣布合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用。被告刘安国以其名下的位于郴州市开发区五岭机电大市场G座704住房为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。抵押担保范围包括借款合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。2011年11月29日，原告工行郴州财兴支行发放贷款230000元。
2、在上述借款合同履行过程中，被告刘安国并未如约履行还款义务，截止至2016年5月20日，被告刘安国已连续8次未偿还借款本息，尚有借款本金163500.42元、利息8173.17元（包含罚息）未予归还。原告工行郴州财兴支行多次催讨均未果，因此诉至本院，要求确定借款提前到期并要求被告立即归还借款本金及利息（罚息），并要求确认抵押物的优先受偿权利。
判决的理由与结果
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，合同双方应当坚持诚实信用原则，履行自己的义务。本案的主要焦点问题是借款的偿还责任及担保责任的承担问题。
1、原、被告双方签订的《个人借款/担保合同》系双方真实意思表示，且不违反法律或行政法规的强制性规定，应属合法有效，故被告刘安国作为本案借款人，未如期偿还借款本息，应承担违约责任，因此本院对原告工行郴州财兴支行要求确认贷款提前到期并要求被告归还借款本金163500.42元、利息8173.17元（包含罚息）（利息计算至2016年5月20日）的诉讼请求予以支持，此后资金占用利息按合同约定计算至本息还清之日止。
2、原、被告双方签订的《个人借款/担保合同》包含抵押条款内容，抵押财产为被告刘安国以其名下的位于郴州市开发区五岭机电大市场G座704住房作抵押，双方于2011年11月22日在郴州市房产管理局办理了合法有效的抵押登记手续（抵押他项权证号：郴房他证北湖区字第5110061**号；抵押房屋产权号：郴房权证北湖字第7110168**号），故该抵押行为合法有效，原告工行郴州财兴支行就抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿的权利。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、确认原告中国工商银行股份有限公司郴州财兴支行与被告刘安国签订的（抵押贷）字（工）行（财兴）支行（2011）年0000078号《个人借款/担保合同》项下全部贷款提前到期；
二、被告刘安国于本判决生效后十日内偿付原告中国工商银行股份有限公司郴州财兴支行借款本金本金163500.42元、利息8173.17元（包含罚息），本息合计171673.59元（利息计算至2016年5月20日），此后资金占用利息按合同约定计算至本息还清之日止；
三、原告中国工商银行股份有限公司郴州财兴支行对被告刘安国名下的位于郴州市开发区五岭机电大市场G座704的房产（房屋产权号：郴房权证北湖字第7110168**号）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
如果被告刘安国未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费3733元，由被告刘安国负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
审 判 长 谢宇明
人民陪审员 石利丽
人民陪审员 谢寒梅
二〇一六年十一月七日
书 记 员 唐 忱
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销是由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参考市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。