河南省封丘县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫0727民初412号
原告：王智会，男，1986年12月11日生，汉族，住封丘县。
委托诉讼代理人：王海杰，封丘县法律服务所法律工作者。
被告：王斌，男，1970年7月28日生，汉族，住重庆市永川区。
被告：申祥英，女，1974年11月25日生，汉族，住重庆市永川区。
原告王智会与被告王斌、申祥英建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年1月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王智会及其委托诉讼代理人王海杰、被告王斌到庭参加诉讼，被告申祥英经合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告王智会向本院提出诉讼请求：1、请求判决解除原被告于2014年8月3日、2015年10月1日签订的建筑周转工具租赁合同；2、请求判令被告连带支付现金1033212.9元及违约金；3、请求判令被告连带返还钢管3495.5米和28.842吨、扣件5649套、顶丝10根或折价赔偿；4、请求判令被告连带继续支付未返还租赁物的租赁费直至租赁物返还之日止；5、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2014年被告承建交城县景行建筑工程有限公司的国道框架及交城养老院工地和2015年被告承建山西省文水国金电力有限公司公寓楼工地施工需要建筑构件。原告是经营出租建筑构件。双方就建筑构件租赁事宜协商一致，分别在2014年8月3日、2015年10月1日签订建筑周转工具租赁合同。合同签订后，原告按照合同约定和被告需求陆续向被告提供了租赁物钢管、扣件、顶丝等物品供被告租赁使用。被告在使用租赁物过程中陆续返还租赁物，但至今未有还清，仍欠钢管3496.5米和28.842吨、扣件5649套、顶丝10根。对租赁费被告仅支付极小部分，经计算共欠租赁费1033212.9元未付。经多次催要，被告以暂时无钱为由推脱。被告在履行合同中严重违约，应当承担违约责任并立即支付租赁费、返还租赁物，租赁合同无法履行应当解除。请贵院支持原告诉讼请求。
被告王斌辩称，涉案纠纷我认可，我一个人承担，和申祥英无关。对租赁费的数字有异议，应该以提货单和退货单为准。对租赁物丢失的赔偿价格有异议，应该说明时间。
被告申祥英未答辩。
根据原被告的诉辩意见，本院将本案的审理焦点确定为：原告王智会的诉讼请求有无事实根据及法律依据，应否予以支持。
原告王智会向本院提交的证据有：（一）、2014年8月3日、2015年10月1日双方签订的租赁合同两份，证明被告租赁原告建筑构件的事实。（二）、2014年8月3日合同计算如下：1、上货单19张，证明原告按照租赁合同和被告所需租赁物，2014年8月3日至2014年9月27日向被告提供钢管42385米、扣件21840套、顶丝3840根由被告租赁使用的事实，以及违约责任租金20%--30%。2、退货票14张，证明被告在该合同2014年6月6日至2014年12月17日陆续退回钢管38888.5米、扣件12732套、顶丝3840根。下欠钢管3496.5米、扣件5649套以及欠扣件螺丝1060个和顶丝帽203个、顶丝座101个的事实。3、结算单两张，证明被告就该合同应当支付自2014年8月3号至2017年7月31日期间租赁费632502.32元的事实。该租赁费被告支付36000元，下欠596502.32元。被告在履行该合同时未有及时支付租金，已经严重构成违约，被告不再享受优惠租赁价格，应当按照双方签订的租赁合同原日租金计算，并承担租金596502.32元的25%违约责任。由于被告的根本违约原告要求解除该合同也应当支持。对于未返还租赁物钢管3496.5米、扣件5649套至今使用，被告应当继续按原日租金计算支付租赁费自2017年8月1日起至该租赁物返还清日止，若不能返还应当折价赔偿103824元（钢管3496.5米*20元=69930元，扣件5649套*6元=33894元），欠扣件螺丝1060个*0.5=530元，欠顶丝帽203个*2元=406元，欠顶丝座101个*2元=202元。（三）、2015年10月1日合同计算如下：1、上货单16张，证明原告按照租赁合同和被告所需租赁物，2015年10月1日至2016年4月2日向被告提供钢管184.324吨、扣件18900套、顶丝3650根由被告租赁使用的事实，以及违约责任租金20%--30%。2、退货票12张，证明被告在该合同2015年11月27日至2016年11月24日陆续退回钢管155.482吨、顶丝3640根。下欠钢管28.842吨、顶丝10根以及欠扣件螺丝3047个和顶丝帽38个的事实。3、结算单3张，证明被告就该合同应当支付自2015年10月1日至2017年7月31日租赁费433973.11元的事实。被告在履行该合同时未有及时支付租金，已经严重构成违约，被告不再享受优惠租赁价格，应当按照双方签订的租赁合同原日租金计算，并承担租金433973.11元的25%违约责任。由于被告的根本违约原告要求解除该合同也应当支持。对于未返还租赁物钢管28.842吨、顶丝10根至今使用，被告应当继续按原日租金计算支付租赁费自2017年8月1日起至该租赁物返还清日止。若不能返还应当折价赔偿159231元（钢管28.842吨*每吨5500元=158631元，顶丝10套*30元=300元），欠扣件螺丝3047个*0.5（合同约定1元，原告要求0.5元计算）=1523.5元，欠顶丝帽38个*2元（合同约定4元）=76元。二被告系夫妻关系，对本案所产生的收益二被告应共同享有，故按照法律相关规定应当承担连带责任。（四）、李红权、朱敏、苏房证明以及身份证复印件各一份，小店区中博租赁站营业执照以及该租赁站注销证明一份。证明原告诉讼资格。综上证明1、被告在履行合同过程中存在违约行为，两份租赁合同应当解除。2、对两份合同被告应当按原日租金计算支付租赁费1030475.43元=（596502.32元+433973.11元）并承担该租赁费的25%的违约责任。3、被告应当返还租赁物钢管3496.5米、扣件5649套、28.842吨、顶丝10根，若不能返还应当折价赔偿263055元=（103824元+159231元），物品损坏赔偿2737.5元=（530+406+202+1523.5+76）4、由于被告至今未完全返还租赁物，原告本次起诉租赁费截止时间为2017年7月31日，自2017年8月1日起被告仍应当按照原日租金计算继续支付未返还租赁物的租赁费至还清时止。
被告王斌、申祥英未向本院提交证据。
经庭审质证，被告王斌对原告王智会提供证据的质证意见为：对两份结算单有异议，我需要回去对账。对原告提供的证据（二）（三）（四）组均无异议。对原告提供的上货票及退货票也无异议是我签的字。
本院认为，原告王智会提交的证据，客观真实，能够互相印证，与本案事实存在关联性，符合证据的“三性”特征，本院予以采纳。
根据当事人的陈述、举证及诉讼意见，本院对案件事实确认如下：2014年8月3日，太原市小店区中博建筑设备租赁中心（中博租赁中心）与被告王斌签订《建筑周转工具租赁合同》一份，该合同主要内容为：出租方（甲方）为太原市小店区中博建筑设备租赁中心，租用方（乙方）负责人为王斌；从提货之日起至退货之日止以日计算租赁费用；每月初5日前来甲方处付清上月租金及其他费用，如乙方按协商后优惠的日租金还不能每月付清租金及其他费用时，最后总结账按右侧附表内打印的原日租金价格计算；冬季报停时间，以乙方停工至开工为准（最长时间不得超过两个月），乙方必须有书面通知甲方；乙方退还钢管、扣件、顶丝时，如损坏，乙方负责给甲方修好或按产品原价赔偿；本合同经甲乙双方签订后，即日生效，乙方把所有租用甲方的周转工具还清和付清各项费用后，本合同自动终止；本合同附右侧周转工具租金价格表有效；合同落款处甲方加盖有中博租赁中心印章，签订人为王智会，乙方负责人为王斌。合同还约定了双方的其他权利和义务。合同签订后，中博租赁中心共向被告王斌提供钢管42385米、扣件21840套、顶丝3840根。后被告王斌陆续退还钢管38888.5米、顶丝3840根、扣件12732套，其中扣件缺丝1060套、顶丝缺座101根、顶丝缺帽203根。至此，就该合同被告王斌仍欠钢管3496.5米、扣件9108套未返还。
2015年10月1日，太原市小店区中博建筑设备租赁中心（中博租赁中心）与被告王斌签订《建筑周转工具租赁合同》一份，该合同主要内容为：出租方（甲方）为太原市小店区中博建筑设备租赁中心，租用方（乙方）负责人为王斌；从提货之日起至退货之日止以日计算租赁费用；每月初5日前来甲方处付清上月租金及其他费用，如乙方按协商后优惠的日租金还不能每月付清租金及其他费用时，最后总结账按右侧附表内打印的原日租金价格计算；冬季报停时间，以乙方停工至开工为准（最长时间不得超过两个月），乙方必须有书面通知甲方；乙方退还钢管时，如有弯曲、扁处的每米按产品原价值30%赔偿，退还扣件、顶丝和套头时，如损坏，按产品原价值100%赔偿，扣件缺丝赔偿1元，顶丝缺帽、座每个赔偿4元；本合同经甲乙双方签订后，即日生效，乙方把所有租用甲方的周转工具还清和付清各项费用后，本合同自动终止；本合同附右侧周转工具租金价格表有效；钢管以260米为一吨计算；合同落款处并未加盖中博租赁中心印章，甲方负责人为王智会、李红权、朱敏、苏房，乙方负责人为王斌。合同还约定了双方的其他权利和义务。合同签订后，中博租赁中心共向被告王斌提供钢管184.324吨、扣件18900套、顶丝3650根。后被告王斌陆续退还钢管155.482吨、扣件22359套、顶丝3640根，其中扣件缺丝3047套、顶丝缺帽38根。至此，就该合同被告王斌仍欠钢管28.842吨、顶丝10根未返还，多返还扣件3459套。被告王斌至今共支付租赁费36000元。
本院另查明：中博租赁中心为个体工商户，本案原告王智会系该租赁中心经营者，该租赁中心已注销。2015年10月1日中博租赁中心与被告王斌签订的《建筑周转工具租赁合同》中落款处显示的甲方负责人李红权、朱敏、苏房分别于2018年1月23日、2018年1月24日、2018年2月5日出具证明，认可在该合同中签字系职务行为，该合同中所涉及的租赁物所有人为王智会，针对该合同的全部权利由王智会行使。
本院认为：依法成立的合同具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行合同义务。租赁合同中，出租人按约交付租赁物，承租人按约使用租赁物、支付租金并返还租赁物是租赁合同当事人的基本权利与义务。涉案两份《建筑周转工具租赁合同》中明确约定了租赁物的日租金计算标准及其他权利义务，上述约定系双方当事人真实意思表示，且不违反国家有关法律、行政法规的规定，合法有效，本院予以确认。
一、关于原告王智会主体资格的问题。根据2014年8月3日的《建筑周转工具租赁合同》显示，出租方为中博租赁中心。但该租赁中心为个体工商户，且已注销，现王智会作为该租赁中心经营者主张合同权利，并无不妥。2015年10月1日的《建筑周转工具租赁合同》中虽显示出租方为中博租赁中心，但该合同中并未加盖中博租赁中心印章。但根据庭审情况，可以确定该合同实际履行过程中权利义务双方确为中博租赁中心与王斌无疑。且该合同中所涉及的朱敏、李红权、苏房已分别出具了证明，对王智会行使合同权利无异议。故针对该份合同，王智会在本案中的原告主体适格。
二、关于原告王智会请求依法解除涉案两份合同的问题。根据庭审查明事实，涉案两份合同签订后，原告王智会作为出租方积极履行了合同义务，但被告王斌并未按照合同约定履行支付租金的义务。在租赁合同中，支付租金是承租方的主合同义务，被告王斌未按照合同约定支付租赁费，已构成严重违约。故原告王智会要求解除涉案两份合同的诉讼请求，有事实根据及法律依据，本院予以支持。
三、关于原告王智会要求被告王斌、申祥英对其诉讼请求承担连带责任的问题。根据现有证据及庭审情况，被告王斌作为涉案两份租赁合同的相对方，在两份合同中乙方负责人处签字确认，且其在庭审过程中对涉案纠纷并无异议，仅对涉案租赁物产生的租赁费用持有异议。故原告王智会要求被告王斌履行合同义务并承担违约责任的请求，并无不当。但原告王智会并未提供任何的证据证明被告申祥英应当承担相应的责任，虽然被告王斌在庭审中认可其与被告申祥英系夫妻关系，但因被告申祥英并未到庭，仅凭现有证据无法确定其二人的夫妻关系。且被告王斌在庭审中已经明确表示涉案纠纷与被告申祥英无关。退一步讲，即使被告王斌与被告申祥英确系夫妻关系，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定：“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。”原告王智会仍应提供相应证据证明涉案债务用于其二人夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示。故，原告王智会要求被告王斌、申祥英承担连带责任的诉讼请求，事实不清，证据不足，本院不予支持。
四、关于涉案租赁合同所产生的各项费用。涉案《建筑周转工具租赁合同》约定“每月初5日前来甲方处付清上月租金及其他费用，如乙方按协商后优惠的日租金还不能每月付清租金及其他费用时，最后总结账按右侧附表内打印的原日租金价格计算”。现被告王斌明显违反合同约定，原告王智会要求按照原日租金计算租赁费用的请求，合情合理，于法有据，本院予以支持。针对2014年8月3日签订的《建筑周转工具租赁合同》，截止2017年7月31日，该合同所涉及租赁物共产生租赁费用632502.32元。此外，被告返还租赁物中存在扣件缺丝1060套、顶丝缺座101根、顶丝缺帽203根。根据该合同约定：“乙方退还钢管、扣件、顶丝时，如有损坏，乙方负责给甲方修好或按产品原价赔偿。”现被告返还的租赁物中存在部分损坏情况，且被告返还时未将损坏的租赁物修复，故原告王智会要求被告王斌按照扣件每个维修费0.5元、顶丝每个维修费2元的标准支付损坏租赁物维修费用共计1138元的请求，合情合理，本院予以支持。针对2015年10月1日签订的《建筑周转工具租赁合同》，截止2017年7月31日，该合同所涉及租赁物共产生租赁费用433973.11元。此外，被告返还租赁物中存在扣件缺丝3047套、顶丝缺帽38根。根据该合同约定：“扣件缺丝赔偿1元，顶丝缺帽、座每个赔偿4元。”现被告返还的租赁物中存在部分损坏情况，故原告王智会要求被告王斌按照扣件每个0.5元、顶丝每个2元的标准支付损坏租赁物维修费用共计1599.5元的请求，合情合理，本院予以支持。扣除被告王斌已支付的租赁费36000元，截止2017年7月31日租赁费用合计为：632502.32元+433973.11元-36000元=1030475.43元。维修费用合计为：1138元+1599.5元=2737.5元。故原告王智会要求被告王斌支付租赁费1030475.43元（截止至2017年7月31日）及维修费2737.5元的诉讼请求，有事实根据及法律依据，本院予以支持。另外，截至目前，被告王斌就2014年8月3日签订的《建筑周转工具租赁合同》仍有钢管3496.5米、扣件9108套未返还；就2015年10月1日签订的《建筑周转工具租赁合同》仍有钢管28.842吨、顶丝10根未返还，但被告王斌针对该合同已多返还扣件3459套。上述未返还租赁物，被告王斌应当返还。被告王斌多返还的扣件3459套，应当予以抵扣。2014年8月3日签订的《建筑周转工具租赁合同》约定：“钢管原价值为每米2元，扣件原价值为每套6元，顶丝原价值为每根30元”，如被告王斌不能返还就该合同尚欠的租赁物，应当按照上述约定折价赔偿，具体计算为：钢管3496.5米×20元=69930元，扣件（9108套-3459套）×6元=33894元，共计103824元。2015年10月1日签订的《建筑周转工具租赁合同》约定：“钢管原价值为每吨5500元，扣件原价值为每套6元，顶丝原价值为每根30元”，如被告王斌不能返还就该合同尚欠的租赁物，应当按照上述约定折价赔偿，具体计算为：钢管28.842吨×5500元=158631元，顶丝10根×30元=300元，共计158931元。此外，对于未返还的涉案租赁物，被告王斌应当按照涉案《建筑周转工具租赁合同》价格附表内原日租金的标准继续支付租赁费用直至上述租赁物返还之日止。
五、关于原告王智会要求被告王斌按照所欠租赁费1030475.43元的25%支付违约金的请求。涉案两份《建筑周转工具租赁合同》中关于逾期支付租赁费结算时按照原日租金计算的约定系双方当事人真实意思表示，据此可以确定原告王智会对被告王斌逾期支付租金的行为以及对其造成的损失具有一定的预期，并对此作出了相应的约定。故除此之外，原告王智会要求被告王斌按照所欠租赁费1030475.43元的25%支付违约金的请求，没有事实根据及法律依据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十三条、第二百一十二条、第二百二十二条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除太原市中博建筑设备租赁中心与被告王斌于2014年8月3日、2015年10月1日签订的建筑周转工具租赁合同。
二、被告王斌于本判决生效后十日内向原告王智会支付租赁费及维修费（截止2017年7月31日）共计1033212.93元。
三、被告王斌于本判决生效十日内返还原告王智会钢管3496.5米、扣件5649套或折价赔偿103824元，并支付自2017年8月1日起未返还租赁物钢管3496.5米、扣件5649套的租赁费用（钢管每米日租金0.03元、扣件每个日租金0.03元）至全部返还或赔偿完毕之日止。
四、被告王斌于本判决生效十日内返还原告王智会钢管28.842吨、顶丝10根或折价赔偿158931元，并支付自2017年8月1日起未返还租赁物钢管28.842吨、顶丝10根的租赁费用（钢管每吨日租金8元、扣件每个日租金0.03元）至全部返还或赔偿完毕之日止。
五、驳回原告王智会的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14098.8元，由被告王斌负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新乡市中级人民法院。
审 判 长 杨军强
审 判 员 孙玲玲
人民陪审员 陈金明
二〇一八年六月十五日
书 记 员 陈鹏举