江苏省苏州市吴江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0509民初1800号
原告中国银行股份有限公司吴江分行,住所地苏州市吴江区松陵镇鲈乡北路2号。
负责人钱剑良，该行行长。
委托代理人钱华，江苏法凯律师事务所律师。
被告沈林荣。
被告李珍。
被告陆春荣。
被告顾玉英。
被告吴江市富华木业有限公司，住所地苏州市吴江区同里镇辽浜村。
法定代表人沈林荣，该公司总经理。
原告中国银行股份有限公司吴江分行（以下简称中行吴江分行）与被告沈林荣、李珍、陆春荣、顾玉英、吴江市富华木业有限公司（以下简称富华公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月28日立案受理，依法组成合议庭，适用普通程序于2016年5月19日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人钱华到庭参加诉讼，五被告经本院公告送达起诉状副本及开庭传票等应诉材料，公告期间届满未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告中行吴江分行诉称：2013年4月9日，原告与被告沈林荣、李珍签订《个人循环贷款额度协议》一份，约定被告沈林荣、李珍可在两年内向原告借贷总额不超过98万元的贷款。同日，原告与被告陆春荣、顾玉英签订《个人循环贷款最高额抵押合同》一份，约定被告陆春荣、顾玉英同意以其名下的房地产为上述《个人循环贷款额度协议》项下债务提供抵押担保。被告陆春荣、顾玉英、富华公司分别与原告签订《个人贷款保证合同》两份，约定被告陆春荣、顾玉英、富华公司为上述《个人循环贷款额度协议》项下债务提供连带责任保证担保。2014年9月3日及9月28日，原告与被告沈林荣、李珍分别签订《个人抵（质）押循环贷款合同》两份，约定原告分别向被告沈林荣、李珍提供贷款33万元及30万元，合同同时明确约定了借款利率、违约责任等。后原告依约发放了贷款，借款到期后，被告沈林荣、李珍仅归还部分借款本息。故原告诉至法院，请求判令：1、被告沈林荣、李珍立即归还2014融字第03-018合同项下的贷款本息220304.41元（其中本金195884.37元，罚息24420.04元，暂计至2016年1月25日，之后罚息按照贷款合同的约定计付）；2、被告沈林荣、李珍立即归还2014融字第03-019合同项下的贷款本息328886.23元（其中本金300000元，利息1820元，罚息27066.23元，暂计至2016年1月25日，之后罚息按照贷款合同的约定计付）；3、被告沈林荣、李珍赔偿原告律师费损失35451元；4、被告陆春荣、顾玉英、富华公司对上述债务承担连带清偿责任；5、如被告沈林荣、李珍未能履行上述债务的，则将被告陆春荣、顾玉英提供的抵押物变卖、拍卖或折价后由原告优先受偿；6、本案诉讼费用由五被告承担。审理中，原告第三项诉讼请求变更为：被告沈林荣、李珍赔偿原告律师费损失19330元。
五被告均未作答辩，也未提供证据。
经审理查明：2013年4月9日，中行吴江分行与沈林荣、李珍签订编号为2013年融字03-019号的《个人循环贷款额度协议》一份，约定自2013年至2015年，中行吴江分行向沈林荣、李珍提供金额为98万元的个人循环贷款额度，额度有效期届满，并不影响本协议的法律效力，不构成本协议的终止事由，双方依照本协议已叙作的贷款，依照本协议和有关个人循环贷款合同的约定继续履行，已发生的权利义务应履行完毕。本额度项下叙作贷款时，双方应签订个人循环贷款合同。
2013年4月9日，陆春荣、顾玉英作为抵押人，中行吴江分行作为抵押权人，双方签订《个人循环贷款最高额抵押合同》一份，约定陆春荣、顾玉英以其名下的坐落于苏州市吴江区同里镇的房地产为上述《个人循环贷款额度协议》及依据该协议已经或将要签署的贷款合同项下的债务提供抵押担保，抵押担保的范围包括主债权本金，以及基于该本金所发生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等。后双方于2013年4月办理了抵押登记手续，其中房产抵押的他项权证号为苏房他证吴江字第**号，登记的债权数额为40万元，国有土地使用权抵押的他项权证号为吴押他项（2013）第**号，登记的抵押金额为58万元。
2013年4月9日，陆春荣、顾玉英、富华公司作为保证人，中行吴江分行作为债权人，双方分别签订《个人循环贷款最高额保证合同》两份，约定陆春荣、顾玉英、富华公司为上述《个人循环贷款额度协议》及依据该协议签署的贷款合同项下的债务提供最高额连带责任保证，担保的债权最高本金余额为98万元，保证范围包括主债权本金，以及基于该本金所发生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。
2014年9月3日及9月28日，沈林荣、李珍作为借款人，与中行吴江分行作为贷款人，双方签订编号为2014年融字03-018号及2014年融字03-019号《个人抵（质）押循环贷款合同》两份，其中，尾号为018号贷款合同约定借款人向贷款人借款33万元，借款期限为7个月，借款用途为经营；尾号为019号贷款合同约定借款人向贷款人借款30万元，借款期限为6个月，借款用途为借新还旧；上述两份合均约定，贷款利率为浮动利率，浮动周期为3个月，从贷款人实际放款日起每3个月重新定价一次，第一个浮动周期内，贷款月利率为6.0667‰（此系合同签订日利率，实际放款日如遇中国人民银行调整贷款基准利率，按实际放款日中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮30%重新确定本合同贷款利率），每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮30%作为下一下浮动周期的适用利率；还款方式为按月还息，到期一次性还本；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，其中逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平加收50%；若借款人未按期归还贷款本息，则贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等。
2014年9月25日，中行吴江分行依约发放贷款33万元，相应的借款借据中载明期限自2014年9月25日至2015年3月25日。2014年9月30日，中行吴江分行依约发放贷款30万元，相应借款借据中载明期限自2014年9月30日至2015年3月30日，两份借款借据载明的借款月利率均为6.0667‰。贷款发放后，借款人仅归还部分借款利息，借款到期后，仅归还本金134115.63元。截至2016年1月25日，借款人尚结欠借款本金495884.37元，利、罚息53306.27元。
另查明：2016年1月27日，原告与江苏法凯律师事务所签订《委托代理协议》一份，约定由江苏法凯律师事务所代理本案诉讼，并约定律师费为35451元。
再查明：2013年4月9日，沈林荣、李珍作为借款人，与中行吴江分行作为贷款人签订《个人抵（质）押循环贷款合同》一份，约定沈林荣、李珍向该行借款98万元用于经营，借款期限为一年，自2013年4月24日起至2014年4月24日。中行吴江分行依约发放贷款，后沈林荣、李珍依约归还上述借款，其中30万元还款资金来源即为前述2014年9月30日的30万元借款。
以上事实，有原告提供的《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、他项权证、《个人循环贷款最高额保证合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、借款借据、逾期未还款查询、贷款已还款明细清单、《委托代理协议》以及原告委托代理人的当庭陈述等证据予以证实。
本院认为：原告与被告沈林荣、李珍签订《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》，原告与被告陆春荣、顾玉英签订的《个人循环贷款最高额抵押合同》、原告与被告陆春荣、顾玉英、富华公司签订的《个人循环贷款最高额保证合同》均系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并有效，各方当事人均应依约履行各自的义务。原告按约发放贷款后，被告沈林荣、李珍理应按约归还借款，拖欠不付，已构成违约，应承担归还全部借款及相应利、罚息的违约责任。原告主张的律师费，因贷款合同中对此有明确约定，原告现主张19330元未超出江苏省律师服务收费标准的限制，且属于必然发生的损失，故对该项诉讼请求，本院予以支持。被告陆春荣、顾玉英、富华公司作为保证人，应对被告沈林荣、李珍的上述债务承担连带清偿责任。上述借款发生于抵押合同约定范围内，且原、被告双方已就抵押物办理了抵押登记，故原告依法对抵押物处置所得价款享有优先受偿权。五被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃相关诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条第一款、第一百九十八条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告沈林荣、李珍应于本判决生效之日起十日内共同归还原告中国银行股份有限公司吴江分行借款本金495884.37元，利、罚息53306.27元（计算至2016年1月25日），以及自2016年1月26日起至实际清偿之日止的罚息（以本金495884.37元为基数，按合同约定利率1.5倍计算）。
二、被告沈林荣、李珍应于本判决生效之日起十日内共同赔偿原告中国银行股份有限公司吴江分行律师费损失19330元。（以上两项如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：0706678011120100001793）
三、被告陆春荣、顾玉英、吴江市富华木业有限公司对被告沈林荣、李珍的上述债务及本案诉讼费用承担连带清偿责任。
四、若被告沈林荣、李珍未按期履行上述债务及本案确定应负担的诉讼费用，则原告有权以被告陆春荣、顾玉英抵押的财产以折价或者拍卖、变卖所得价款在登记的债务数额限额内优先受偿。其中：以抵押的房产（他项权证号：苏房他证吴江字第**号）折价或者拍卖、变卖所得价款，原告有权在40万元范围内优先受偿；以抵押的国有土使用权（他项权证号：吴押他项（2013）第**号）折价或者拍卖、变卖所得价款，原告有权在58万元范围内优先受偿。如有不足，不足部分由被告沈林荣、李珍继续清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9485元、保全费3520元、公告费560元，合计13565元，由被告沈林荣、李珍负担，并于本判决生效之日起十日内直接给付原告，原告已预交的诉讼费用本院不再退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号：10×××76），并将已交上诉费的凭证提交本院。
审 判 长 徐 娟
人民陪审员 林秋霞
人民陪审员 顾福根
二〇一六年六月三日
书 记 员 钱林平
附录法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条第一款债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。