清远市清城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）清城法民二初字第47号
原告：中国银行股份有限公司清远分行，住所地：清远市新城北江二路银天大厦。
负责人：伍演志。
委托代理人：王成汉，广东盈辉律师事务所律师。
委托代理人：钟土记，广东盈辉律师事务所实习律师。
被告：何燕霞，女，1977年7月23日出生，汉族，住清远市清城区。
原告中国银行股份有限公司清远分行诉被告何燕霞金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司清远分行的委托代理人王成汉、钟土记，被告何燕霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司清远分行诉称：被告何燕霞因购买经营材料需要，向原告中国银行股份有限公司清远分行申请个人抵（质）押循环贷款，双方于2012年8月28日签订《个人循环贷款额度协议》，于2012年8月29日签订《个人循环贷款最高额抵押合同》，于2012年9月10日签订《个人抵（质）押循环贷款合同》，约定被告向原告借款人民币2400000元。合同签订后，原告已按约定向被告发放贷款。根据约定，被告应以按月等额本息还款的方式每期足额还款，直至贷款本息全部清偿完毕止。但自2013年4月16日起，被告开始出现逾期，原告通过多种途径向被告催告还款，但被告仍拒不履行合同约定的还款义务，计至2014年12月11日，被告何燕霞已累计拖欠贷款本息和罚息共人民币2550709.85元。被告的违约行为已严重损害原告利益，致使原告已不能实现合同的权利。现原告向法院提起诉讼，请求法院判决：一、解除原告中国银行股份有限公司清远分行与被告何燕霞于2012年8月28日签订的《个人循环贷款额度协议》和2012年9月10日签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》；二、解除原告中国银行股份有限公司清远分行与被告何燕霞于2012年8月29日签订的《个人循环贷款最高额抵押合同》；三、被告何燕霞清偿贷款本金2161611.10元和逾期利息273711.48元、罚息115387.27元，合共人民币2550709.85元（利息和罚息暂计至2014年12月11日，之后发生的利息和罚息计算至全部欠款清偿完毕之日止）；四、被告向原告支付律师费98521元；五、确认原告中国银行股份有限公司清远分行对被告何燕霞提供抵押的位于清远市新城连江路十八号福华阁北座XXX、XXX、XXX号房屋在上述第三项、第四项诉讼请求范围内享有优先受偿权；六、本案诉讼费由被告承担。
原告中国银行股份有限公司清远分行举证如下：1、被告身份证，拟证明被告诉讼主体资格；2、《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、《个人循环贷款最高额抵押合同》，拟证明原告与被告形成借贷关系，被告提供房产作抵押；3、借款借据，拟证明被告向原告借款的事实；4、逾期未还款查询清单，拟证明被告欠款的事实及明细；5、房地产他项权证，拟证明原告享有优先受偿权；6、广东省经营服务性收费许可证第JF1102号，拟证明律师费的计收在物价局限定的范围内；7、最新欠款明细表，拟证明最新的欠款情况；8、律师费发票，拟证明律师费已实际支付。
被告何燕霞答辩称：被告没有使用过银行的相关借款，都是由李丽梅支配及使用，之前的分期还款也是李丽梅还的。被告只是帮忙签名抵押借款，而且所有购买的商铺都是李丽梅出资的。相关贷款手续也是由李丽梅等人在操作的，而且银行在不核实相关资料的情况下就轻易放款，也应当承担相应的责任。请求法院查清事实，作出公正的判决。
被告何燕霞没有向本院提供证据。
本院经审理查明，2012年8月28日，原告中国银行股份有限公司清远分行与被告何燕霞签订《个人循环贷款额度协议》，约定原告同意向被告提供个人循环贷款额度2400000元，额度有效期自2012年8月28日至2020年8月28日，由被告提供最高额抵押担保。2012年8月29日，原告与被告签订《个人循环贷款最高额抵押合同》，约定被告以位于清远市清城区新城连江路十八号福华阁北座XXX号、XXX号、XXX号房屋（房地产权证号分别为0200078XXX、0200078XXX、0200078X**）为上述借款作抵押担保。担保范围包括借款本金2400000元，并约定，在主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用、资产评估及处置费、鉴定费、公告费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。借款本金及相关利息、费用之和为本合同所担保的最高债权额。合同签订后，双方到房地产管理部门办理了抵押登记手续。
2012年9月10日，原告与被告签订《个人抵（质）押循环贷款合同》，约定原告向被告发放贷款2400000元，约定用途为购买经营材料，借款期限5年/60个月。实行浮动利率，浮动周期为12个月，按中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮40%，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。还款方式为按月等额本息还款。如被告未按期归还贷款本息，原告有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提起到期，解除合同，要求其赔偿因违约而给原告造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等。同日,原告依被告授权将2400000元付至何慧婕账户,被告向原告立下借款借据。借款后何燕霞归还了部分欠款，但从2013年4月16日开始没有按照约定归还欠款。截至2015年3月17日，被告何燕霞共欠借款本金2161611.10元，利息及罚息469298.51元，合计2630909.61元。
2015年3月18日，原告中国银行股份有限公司清远分行向广东盈辉律师事务所支付了律师费9852元，
本案在审理过程中，原告撤回了要求解除原告与被告于2012年8月29日签订的《个人循环贷款最高额抵押合同》的诉讼请求。
本院认为，原告中国银行股份有限公司清远分行与被告何燕霞之间签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》是当事人的真实意思表示，其内容无违反法律的强制性规定，合同合法有效，双方均应恪守履行。被告何燕霞在庭审中抗辩称涉案借款并非其实际支配使用，但相关额度协议、借款合同、抵押合同以及借款借据都是被告本人签名，其在庭审中也表示确认，故相应的还款责任应由被告承担，对于被告的抗辩，本院不予采信。原告已依约向被告何燕霞发放了足额贷款，被告何燕霞应按照合同约定如期归还欠款本金及利息。但从2013年4月16日开始被告何燕霞未按照合同约定归还借款本息，已构成违约。根据贷款合同的约定，原告可以解除贷款合同，宣布贷款本息全部到期，故对于原告要求《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》，并要求被告何燕霞归还借款本金2161611.10元及利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持。利息、罚息计算至2015年3月17日为469298.51元，从2015年3月18日起的利息、罚息按合同约定计算至欠款还清之日止。关于律师费，原告要求被告支付律师费98521元，但其提供的律师费发票的金额为9852元，对于剩余的律师费，因原告没有提供证据证明确已发生，本院不予支持，故被告应向原告支付律师费9852元。因抵押权已依法设立，原告在上述欠款本息及律师费范围内，对被告何燕霞位于清远市清城区新城连江路十八号福华阁北座XXX号、XXX号、XXX号房屋（房地产权证号分别为0200078XXX、0200078XXX、0200078X**）享有优先受偿权。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条的规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司清远分行与被告何燕霞于2012年8月28日签订的《个人循环贷款额度协议》、于2012年9月10日签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》；
二、被告何燕霞于本判决生效之日起10日内向原告中国银行股份有限公司清远分行归还借款本金2161611.10元元及利息、罚息（利息、罚息计算至2015年3月17日为469298.51元，从2015年3月18日起的利息、罚息按合同约定计算至欠款还清之日止）；
三、被告何燕霞于本判决生效之日起10日内向原告中国银行股份有限公司清远分行支付律师费9852元；
四、原告中国银行股份有限公司清远分行对位于清远市清城区新城连江路十八号福华阁北座XXX号、XXX号、XXX号房屋（房地产权证号分别为0200078XXX、0200078XXX、0200078X**）在上述判决第二项、第三项确定的欠款本金、利息、律师费范围内享有优先受偿权；
五、驳回原告中国银行股份有限公司清远分行的其他诉讼请求。
案件受理费27994元，由被告何燕霞负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。
审判长 盘 润 畴
审判员 周 文 俊
审判员 黄 绮 君
二〇一五年七月一日
书记员 许尚君（代）
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。