沈阳市铁西区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）沈铁西民三初字第01391号
原告迅达（中国）电梯有限公司沈阳分公司，住所地沈阳市和平区青年大街286号。
法定代表人崔毓航，系该公司总经理。
委托代理人徐纯科，系辽宁冠维律师事务所律师。
被告沈阳宝兴物业管理有限责任公司，住所地沈阳市铁西区腾飞二街14-1号。
法定代表人滕志云，系该公司总经理。
委托代理人潘学伟，男，1983年4月12日出生，汉族，住址沈阳市东陵区汪家镇李巴彦村*组68。
委托代理人孙明海，男，1991年2月10日出生，汉族，住址内蒙古赤峰市宁城县大双庙乡全兴村*组。
原告迅达（中国）电梯有限公司沈阳分公司诉被告沈阳宝兴物业管理有限责任公司服务合同纠纷一案，原告于2014年12月8日向本院起诉。本案受理后，依法由审判员赵雨辉独任审判，公开开庭进行了审理。原告委托代理人徐纯科，被告委托代理人潘学伟、孙明海到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告于2011年7月27日与被告签订了《迅达电梯／自动扶梯维护保养清包合同》，合同期限为二年半，自2011年7月27日起算，双方在合同中约定：由原告负责对合同附件1《维护保养设备及明细表》中的22台电梯进行日常维护保养和故障处理服务，合同总价158400元，该合同制2014年1月26日为期满后，双方于次日又续签了一份《迅达电梯／自动扶梯维护保养清包合同》，合同为期一年，至2015年1月26日期满，此合同总价151200元，由原告提供日常维护保养和故障处理服务的电梯，增加为合同附件1《维护保养设备及明细表》中所列的42台电梯。上述两个合同总价为309600元，履行至今被告本应付原告维保费271800元，但被告仅实付110880元，拖欠160920元，另有37800元未到期。此外，被告还拖欠电梯备件款8568元未给付原告。请求法院判令：1、请求判令被告立即给付拖欠的维保费拖欠160920元、电梯备件款8568元，合计169488元；2、判令被告“按到期日起逾期款项的千分之五”支付逾期付款滞纳金847元（169488×5‰=847元）；3、诉讼费用由被告承担。
被告辩称，第一，维保费我方不同意支付，在原告维保期间，原告的服务并不到位，电梯经常出现电梯滑梯，按键失灵停用等严重事件致使被告服务的业主至今不敢使用经常滑梯的电梯，同时有多部电梯经常无法正常工作，根据双方签订的清包合同约定，原告的维保服务不到位，被告有权拒绝支付维保费用，第二，被告并不拖欠原告备件款，合同约定300元以下的备件是免费的，同时，如果原告在维保过程中需要更换被告付费的备件，需要有被告项目经理高颖的签字，虽然原告开出了发票被告有人员签收，但是经过核实，被告并不拖欠相应的备件款，所以不同意支付，第三，被告拒绝付款是依据合同约定的，不存在违约行为，所以不同意支付滞纳金。
经审理查明，原告迅达（中国）电梯有限公司沈阳分公司（乙方）与被告沈阳宝兴物业管理有限责任公司（甲方）签订《迅达电梯／自动扶梯维护保养清包合同》一份。合同约定，服务设备为《保养设备及金额明细表》中所列举的电梯22台。合同有效期两年半，期限自2011年7月27日起至2014年1月26日结束。合同总金额为158400元。甲方付维保费的周期为三个月，甲方在每个维保周期后10日内向乙方支付上期的维保费用即15840元。原告迅达（中国）电梯有限公司沈阳分公司（乙方）与被告沈阳宝兴物业管理有限责任公司（甲方）又签订《迅达电梯／自动扶梯维护保养清包合同》一份，合同约定，服务设备为《保养设备及金额明细表》中所列举的电梯42台。合同有效期为壹年，期限自2014年1月27日起至2015年1月26日结束。合同总金额为151200元。甲方付维保费的周期为三个月，甲方在每个维保周期后10日内向乙方支付上期的维保费用即37800元。上述两份合同同时约定，乙方免费提供并负责更换单价价格在300元以下的备件，乙方如在例行保养工作时，发现部分零部件受损或必须更换时（部件价格在300元以上），须书面提醒甲方，甲方确认后予以更换，更换完零部件后由甲方支付零部件购置费用。如甲方未能按合同规定的付款方式按时向乙方支付应付款项，须支付逾期付款滞纳金，滞纳金按到期日起逾期款项金额的千分之五计算。甲方按期支付乙方的维保费用，如乙方的维保服务不到位，没达到甲方的认可时，甲方有权扣罚乙方维保费用。
另查明，原告主张期限为2011年7月27日至2014年1月26日的《迅达电梯／自动扶梯维护保养清包合同》，截止到2014年1月26日，被告共欠维保费47520元。被告亦表示该欠费费用属实。原告主张期限为2011年7月27日至2014年1月26日的迅达电梯／自动扶梯维护保养清包合同》，截止2014年11月27日，被告共欠维保费113400元。被告对原告主张的上述欠费金额表示属实。
另查明，被告于2014年6月24日签字确认了四张《发票签收回执单》，该回执单上显示原告给被告更换了四个零部件，价格均为300元以上，总价款为8568元。
以上事实，有原、被告的陈述、《迅达电梯／自动扶梯维护保养清包合同》、付款通知、催款函、修理报价单、发票签收回执单证据等证据经庭审质证，本院予以确认。
本院认为，本院认为，原、被告签订的《迅达电梯／自动扶梯维护保养清包合同》是当事人真实意思表示，未违反相关法律、法规的规定，系有效合同。双方当事人应按照约定全面履行自己的义务。原告已按合同约定向被告履行了电梯维护保养义务及电梯零部件更换，被告也应按合同约定履行支付款项义务。故原告主张的要求被告支付维保费160920元（47520元＋113400元）的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张的要求被告支付电梯备件款8568元的诉讼请求，本院认为，原告主张的电梯备件款8568元，被告方已经在修理报价单及《发票签收回执单》上签字确认，因此原告该部分诉讼请求，本院予以支持。
关于被告辩称的根据双方签订的清包合同约定，原告的维保服务不到位，被告有权拒绝支付维保费用问题，本院认为，虽然被告提供了滑梯证明及故障情况说明等相关证明，但原告按照合同约定在电梯出现故障时有工作人员在合同约定时间内及时对电梯进行维护，被告提供的上述材料不能证据原告的维保服务不到位，且双方并未约定维保服务具体所达到的标准。并且向被告发送付款通知、催款函后，被告并未提出异议，因此被告应向原告履行支付维保费的义务。
关于原告主张的要求被告支付逾期付款滞纳金847元的诉讼请求，本院认为，关于维保费160920元，被告应双方合同约定的按到期日起逾期款项金额的千分之五计算支付违约金805元。关于原告主张的电梯备件款部分的违约金，本院认为，因原告在提供需付费的备件时，双方未约定该备件款的支付时间，故原告主张该部分款项逾期付款违约金，无法律依据，本院不予支持。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，判决如下：
一、被告沈阳宝兴物业管理有限责任公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告迅达（中国）电梯有限公司沈阳分公司维保费160920元；
二、被告沈阳宝兴物业管理有限责任公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告迅达（中国）电梯有限公司沈阳分公司电梯备件款8568元；
二、被告沈阳宝兴物业管理有限责任公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告迅达（中国）电梯有限公司沈阳分公司违约金805元；
四、驳回原告其他诉讼请求。
如被告未按指定期间履行上述金钱给付义务，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定执行，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3707元，减半收取1853元，由被告沈阳宝兴物业管理有限责任公司承担（原告已预交，由被告直接给付原告）。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费3707元，按自动撤回上诉处理。
审判员 赵雨辉
二〇一五年一月二十一日
书记员 王 静
本案判决所依据的相关法律
《中华人民共和国合同法》第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。