湖南省湘潭市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2013）潭中民一终字第456号
上诉人（原审被告、反诉原告）李某某，男，汉族，××××年×月××日出生，某省某市人，个体工商户，住所地某市某区某乡某村××号。
委托代理人罗某某，某律师事务所律师。
被上诉人（原审原告、反诉被告）贺某，女，汉族，××××年×月×日出生，某省某市人，住某市某区某路某村××栋××号。
委托代理人周某，女，汉族，××××年×月××日出生，住某省某市某区某路×××号×栋×单元××号。
上诉人李某某因与被上诉人贺某房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省湘潭市雨湖区人民法院（2012）雨法民一初字第588号民事判决，向本院提出上诉。本院于2013年11月21日受理后，依法组成合议庭，于2013年12月4日公开开庭进行了审理。上诉人李某某及其委托代理人罗某某，被上诉人贺某及其委托代理人周某到庭参加了诉讼。
本院认为，原审法院未对当事人提交的房屋装修合同进行举证、质证，即将该合同移交给鉴定机构作为鉴定依据，程序违法，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（四）项之规定，裁定如下：
一、撤销湖南省湘潭市雨湖区人民法院（2012）雨法民一初字第588号民事判决；
二、发回湖南省湘潭市雨湖区人民法院重审。
上诉人李某某预交的二审案件受理费2645元，由本院予以退还。
审判长 朱卫平
审判员 冯海燕
审判员 任 莉
二〇一四年五月二十七日
书记员 王 芳
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
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