广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0605民初3117号
原告：汪贵春，男，汉族，1982年3月24日出生，住广东省揭西县，
被告：佛山市南海房地产发展有限公司，住所广东省佛山市南海区桂城南桂东路38号房地产发展大厦三楼，统一社会信用代码91440605707716811P。
法定代表人：谢智雄。
委托诉讼代理人：陈梓林，广东粤龙律师事务所律师。
被告：佛山市海鹏物业管理有限公司，住所广东省佛山市禅城区南堤路56号底楼二十号，统一社会信用代码914406047470558190。
法定代表人：徐春媚。
委托诉讼代理人：汪友强，被告佛山市海鹏物业管理有限公司员工。
原告汪贵春与被告佛山市南海房地产发展有限公司（以下简称“南海房地产公司”）、被告佛山市海鹏物业管理有限公司（以下简称“海鹏物业公司”）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2017年3月9日受理后，依法适用简易程序于同年4月6日公开开庭进行了审理。原告汪贵春本人、被告南海房地产公司的委托诉讼代理人陈梓林、被告海鹏物业公司的委托诉讼代理人汪友强均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.两被告连带赔偿原告汽车修理费43150元；2.两被告承担本案的诉讼费用。
事实和理由:2017年1月3日，原告将粤Ｙ×××××汽车停放于佛山市南海区房地产大厦停车场，由于大厦副楼的墙体脱落，导致车辆损害，共计花费修理费用43150元。根据《侵权责任法》第八十五条，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
被告南海房地产公司答辩称：一、被告没有任何过错，原告本身存在重大过错，应当对其损失承担全部赔偿责任。1.原告停车区域是居民小区与被告共用区域，被告没有收取原告停车费，其进入该位置停车系经过居民小区门闸，没有经过被告管理区域，系擅自进入对其损失与被告无关。2.原告停车位置属于消防通道，被告及物业公司张贴有醒目告示，明确告知：尊敬的各位车主，由于此道是消防通道、人行通道、物业垃圾桶存放处，敬请各位把你的爱车停放于车位上，不要占用消防通道，给行人和其他带来不便。如不听劝导，一切后果由车主本人自负。原告不将车辆停放在车位上，明知上述位置不能停车，仍然将其车辆停放在该处，堵塞消防通道和人行通道，自身存在重大过错。被告已经尽到告知及警示义务，没有任何过错。因此造成的损失应当由原告自己全部承担。
原告主张43150元赔偿没有事实和法律依据。原告提供的照片可以看到，其车辆仅仅是前排挡风玻璃受损，其他地方没有受到任何损害。原告在事故发生后，既没有报警也没有与被告协商补偿事宜，从未确定其车辆受到损害程度及其修复费用。根据法律规定，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算，即应当依法由具备资质的评估机构评估确定损失程度及修复费用。原告没有依法评估，未确定其车辆损害的程度，也没有详细的维修清单，仅凭一张发票主张43150元赔偿没有事实和法律依据，请求法院依法予以驳回。
被告海鹏物业公司答辩称：海鹏物业公司属于劳务派遣，派遣到被告南海房地产公司工作。车辆发生事故没有现场勘验，原告也没有报警处理，更没有与海鹏物业公司协商，本案应当由原告与房地产公司处理，与海鹏物业公司无关。
针对两被告的答辩，原告回应：原告拍摄的现场照片证明原告车辆停放于南海房地产公司楼下。事故发生时，原告已经向桂城派出所报警，有报警回执为证，当时没有与南海房地产公司协商，是因为当时派出所民警建议走诉讼程序。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对于双方对对方证据真实性没有异议的，本院予以确认并在卷佐证。原告提交的车辆维修费发票、粤Ｙ×××××行驶证、原告驾驶证、原告身份证、维修费发票、报警回执等均有原件进行核对，本院予以确认其真实性。原告提交的照片与被告提交的公告、照片，反映了原告停车位置及车辆损害状况，本院亦对其予以确认。
本院依据确认真实性的证据认定以下事实：
2017年1月3日，原告将其车辆粤Ｙ×××××临时停放于佛山市南海区房地产大厦（以下简称“房地产大厦”）副楼消防通道门口，由于该大厦墙体脱落，导致粤Ｙ×××××车辆受损。
房地产大厦副楼地下位置属于被告南海房地产公司与旁边的居民小区桂花园小区共用的停车场39号停车场。桂花园小区由桂三居委负责管理，并由该居委的保安在出入口控制车辆出入，小区共有三个进出口，西侧两个，东侧一个。被告南海房地产公司陈述，前往被告公司办事人员，经被告公司保安填写车牌号码登记，交由桂三居委会的保安放行车辆。原告陈述，原告当天进入39号停车场，不是从房地产大厦的主楼进入的，是从桂花园西门入口进入，保安放行。桂花园小区平时也会允许外来车辆进入，有时超过凌晨十二点后就收费，有时不收费。原告的车辆属于外来车，但没有收费。
诉讼中，两被告主张原告停车位置没有停车线，且被告海鹏物业公司已张贴温馨提示：尊敬的各位车主，由于此道是消防通道、人行通道、物业垃圾桶存放处，敬请各位把你的爱车停放于车位上，不要占用消防通道，给行人和其他带来不便。如不听劝导，一切后果由车主本人自负。原告称没有注意是否有停车线，没有看到温馨提示。根据原告提供的照片，其车辆停放位置确系消防通道门口，车辆侧边未见停车线，车头墙体上张贴有字迹的纸张但看不清字迹内容；而被告提供的照片显示原告停车位置的墙体上张贴着落款为2016年7月7日的温馨提示。本院结合双方照片及陈述，确认原告停车位置没有停车线，车头墙体有张贴两被告出具的温馨提示。
庭审后，原告提供与维修费发票金额一致的机动车保险车辆损失情况确认书证明事故造成原告车辆的损失金额为43150.02元，该损失为原告报保险公司后经保险公司定损而确定。原告并称，保险公司至今未向原告赔付费用，保险公司告知原告将视案件判决情况而理赔。
本院认为，本案原告以财产损害赔偿纠纷的案由起诉，针对原告的诉讼请求，本院需查明：1.原告的车辆损失是否因两被告侵权造成；2.原告对其车辆损失是否有过错。
首先，根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条的规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。原告的车辆因佛山市南海区房地产大厦副楼墙体脱落造成损坏，两被告分别作为该房地产大厦的所有人、管理人未能证明自己对房地产大厦副楼墙体脱落这一事实没有过错，依法应当承担侵权责任。
其次，原告将车辆停放于消防通道门口，没有停车线，不属于规划内的停车区域，且车头位置即有被告海鹏物业公司张贴的温馨提示，原告明显对其停车位置的选择有过错。原告称涉案车场管理混乱，车辆乱停乱放是常态，其停放粤Ｙ×××××车辆时没有注意到是否有停车线，没有看到温馨提示，且没有工作人员劝阻或禁止其在该位置停车。但这些辩解理由并不能免除其过错。且原告并非经过两被告的允许进入停车场，亦没有向被告交纳车辆停放、管理费用，选择停车的位置亦不按提示进行，原告应对其过错承担相应的责任。根据《中华人民共和国侵权责任法》第二十六条，被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。原告将车辆停放于消防通道，且被告已张贴温馨提示明确禁止并声明后果自负，原告仍坚决自行停放，过错较为明显，故本院酌定原告就其自身过错承担本案70%的责任，两被告就原告车辆损失承担30%的赔偿责任即12945元（43150元×30%）。
尽管两被告张贴温馨提示，但温馨提示的提示内容并非是关于墙体可能脱落等高空危险情况的警示，故两被告主张完全免除其责任，本院不予采纳。
综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第（六）项、第二十六条、第八十五条之规定，判决如下：
被告佛山市南海房地产发展有限公司、佛山市海鹏物业管理有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告汪贵春赔偿车辆损失款12945元；
驳回原告汪贵春的其他诉讼请求。
两被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序结案，案件受理费439.38元（原告已预交），由原告负担377.6元；两被告负担61.78元，两被告负担的费用应于给付上述款项同期迳付原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 郭焕桃
二〇一七年六月六日
书记员 郭明婷