浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0381民初768号
原告中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司，住所地杭州市开元路19-1、19-2号。
法定代表人史杰文。
委托代理人（特别授权）林焕、蔡一威，浙江合一律师事务所律师。
被告温州金雁进出口贸易有限公司，住所地瑞安市仙降街道镇前街56号。
法定代表人刘素女。
被告浙江一本鞋业有限公司，住所地瑞安市仙降街道胶鞋工业园区。
法定代表人徐启华。
被告温州瑞马橡胶有限公司，住所地瑞安市仙降街道横街村。
法定代表人孙云娥。
上述三位被告共同委托代理人（特别授权）孙恺特、曾晓雁，浙江品和律师事务所律师。
被告刘素。
被告孙云娥。
被告程模震。
被告孙锦雁。
原告中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司（以下简称华融公司）与被告温州金雁进出口贸易有限公司（以下简称金雁公司）、浙江一本鞋业有限公司（以下简称一本公司）、温州瑞马橡胶有限公司（以下简称瑞马公司）、刘素女、孙云娥、程模震、孙锦雁金融不良债权追偿纠纷一案，原债权人中国建设银行股份有限公司瑞安支行（以下简称瑞安建行）于2016年1月15日向本院提起诉讼，诉请判令：一、被告金雁公司立即偿还瑞安建行借款本金600万元并支付利息、罚息、复利（暂计算至2015年12月17日为103610.07元，自2015年12月18日起至判决确定履行之日止的逾期罚息、复利按年利率9.912%计算）；二、被告一本公司、瑞马公司、孙锦雁、刘素女分别在2000万元、1300万元、2000万元、2000万元最高额保证范围内，对第一项债务承担连带偿还责任；三、依法对被告孙云娥、程模震均在1300万元最高额保证范围内，对第一项债务承担连带偿还责任；四、被告孙云娥、程模震依据编号XC626168925020130118号《最高额抵押合同》，在500万元限额内对第一项债务承担连带偿还责任；五、被告一本公司以其所有的坐落于瑞安市仙降街道横街村房产（产权证号：瑞安市房权证仙降镇字××号），在最高额1000万元抵押担保范围内对第一项债务承担担保责任；六、本案诉讼费由各被告负担。
本院于同日立案受理后适用普通程序审理。在审理过程中，原告华融公司以受让涉案债权为由，向本院提交《变更诉讼主体申请书》，要求将原告瑞安建行变更为华融公司，并提供相应债权转让及通知材料。本院经审查于2016年4月27日作出（2016）浙0381民初00768号民事裁定，变更本案原告为华融公司，由其继受瑞安建行在本案中的诉讼权利和义务。本案依法由代理审判员江文杰以及人民陪审员吴建华、陈王平组成合议庭，于2016年7月14日公开开庭进行了审理。原告委托代理人林焕，被告金雁公司、一本公司、瑞马公司共同委托代理人孙恺特到庭参加诉讼，被告刘素女、孙云娥、程模震、孙锦雁经本院依法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2013年1月24日，被告孙云娥、程模震与瑞安建行签订编号为XC626168925020130118号《最高额抵押合同》，约定被告孙云娥、程模震以登记在被告孙云娥名下坐落于瑞安市飞云街道上埠村上埠西路80号房产、瑞安市飞云街道云周卓岙村房产、瑞安市飞云街道云周黄垟村1××号房产（房产证号分别为：瑞安市房权证飞云镇字第××号，瑞安市房权证飞云镇云周字第××号、00××79号）作抵押，对被告金雁公司与瑞安建行自2013年1月24日至2015年12月31日期间签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供500万元最高额抵押担保；若因被告原因导致抵押权未有效设立，瑞安建行有权要求被告在本合同约定的担保范围内对担保债务与债务人承担连带责任。上述房产至今未办理抵押登记。
2013年1月24日，被告瑞马公司与瑞安建行签订编号为XC62616899920130118-1号《最高额保证合同》，约定被告瑞马公司自愿对被告金雁公司与瑞安建行自2013年1月24日至2015年12月31日期间签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供1300万元最高额保证。
2013年1月24日，被告孙云娥与瑞安建行签订编号为XC62616899920130118-2号《最高额保证合同》，约定被告孙云娥自愿对被告金雁公司与瑞安建行自2013年1月24日至2015年12月31日期间签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供1300万元最高额保证。
2013年1月24日，被告程模震与瑞安建行签订编号为XC62616899920130118-3号《最高额保证合同》，约定被告程模震自愿对被告金雁公司与瑞安建行自2013年1月24日至2015年12月31日期间签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供1300万元最高额保证。
2014年6月11日，被告刘素女与瑞安建行签订编号为XC62616899920140396-2号《最高额保证合同》，约定被告刘素女自愿对被告金雁公司与瑞安建行自2014年6月12日至2017年6月12日期间签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供2000万元最高额保证。
2014年6月12日，被告一本公司与瑞安建行签订编号为XC62616899920140396-1号《最高额保证合同》，约定被告一本公司自愿对被告金雁公司与瑞安建行自2014年6月12日至2017年6月12日期间签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供2000万元最高额保证。
2014年6月12日，被告孙锦雁与瑞安建行签订编号为XC62616899920140396-3号《最高额保证合同》，约定被告孙锦雁自愿对被告金雁公司与瑞安建行自2014年6月12日至2017年6月12日期间签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供2000万元最高额保证。
2014年11月28日，被告一本公司与瑞安建行签订编号为XC626168925020140803号《最高额抵押合同》，约定被告一本公司以其所有的坐落于瑞安市仙降街道横街村房产（房产证号：瑞安市房权证仙降镇字第××号）作抵押，对被告金雁公司与瑞安建行自2014年11月28日至2017年11月28日期间签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供1000万元最高额抵押担保。上述房产已于2014年12月5日办理抵押登记，抵押顺位为第二顺位。
2014年11月28日，被告金雁公司与瑞安建行签订了编号为XC62616811320140803号《人民币流动资金贷款合同》，约定：1、被告金雁公司向瑞安建行借款600万元；2、借款期间为2014年12月5日至2015年12月4日；3、贷款利率为固定年利率6.608%；4、贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；5、结息日固定为每月的第20日；6、借款到期前，对未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；7、借款逾期的，对被告未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。合同还约定其他事项。
2014年12月5日，瑞安建行向被告金雁公司发放贷款600万元，被告金雁公司仅支付利息至2015年9月20日，后于2015年10月21日支付期内利息6.24元，其余本息未清偿。截至2015年12月4日借款到期，被告金雁公司共欠原告涉案借款本金600万元、期内利息81492.42元、复利348.27元。
2016年3月22日，中国建设银行股份有限公司浙江省分行与原告华融公司签订《资产转让合同》，将瑞安建行享有的涉案主债权及相关从权利转让给原告华融公司。2016年4月20日，中国建设银行股份有限公司浙江省分行与原告华融公司就上述债权转让暨债务催收事宜在《浙江日报》上公告。
本院认为，涉案借款、担保等事实清楚，证据充分。涉案主债权及相关担保权利已转让给原告华融公司，且已通过报纸公告形式通知借款人及各担保人，故原告享有本案诉权。被告金雁公司借款后未能按约清偿本息，除应立即归还借款本金、清偿期内利息外，还应按合同约定分别支付逾期利息及复利。
上述借款由被告一本公司、瑞马公司、刘素女、孙云娥、程模震、孙锦雁提供连带保证担保。根据《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第二款的规定，原告华融公司有权要求各保证人按各自合同约定对上述借款承担连带清偿责任。被告一本公司另以自有房产作抵押，并已办理抵押登记，抵押权依法设立生效。被告金雁公司逾期不履行还款义务，原告有权以该抵押房产折价或拍卖、变卖后所得价款在第二抵押顺位优先受偿。被告孙云娥、程模震另与瑞安建行签订《最高额抵押合同》，因未办理抵押登记，原告现主张被告孙云娥、程模震在该合同约定的担保范围内对担保债务与债务人承担连带责任，事实依据充分，应予以支持。上述担保人承担担保责任后均有权向被告金雁公司追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第二款、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州金雁进出口贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司编号XC62616811320140803号《人民币流动资金贷款合同》项下贷款本金600万元、期内利息81492.42元、复利348.27元以及自2015年12月5日起按年利率9.912%计算的逾期利息、复利（逾期利息以本金600万元为基数，复利以期内利息81492.42元为基数，均计算至实际清偿之日止）；
二、若被告温州金雁进出口贸易有限公司逾期不履行还款义务的，原告有权以登记在被告浙江一本鞋业有限公司名下坐落于瑞安市仙降街道横街村房产（房产证号：瑞安市房权证仙降镇字第××号）折价或拍卖、变卖后所得价款在第二抵押顺位优先受偿，但包括上述债务在内，原告对编号XC626168925020140803号《最高额抵押合同》项下所有主债务享有优先受偿的总额以1000万元为限；
三、被告温州瑞马橡胶有限公司、浙江一本鞋业有限公司、刘素女、孙云娥、程模震、孙锦雁对上述第一项债务承担连带清偿责任，但包括上述债务在内，被告温州瑞马橡胶有限公司对其签订的编号XC62616899920130118-1号《最高额保证合同》项下所有债务承担连带清偿责任的总额以1300万元为限，被告浙江一本鞋业有限公司对其签订的编号XC62616899920140396-1号《最高额保证合同》项下所有债务承担连带清偿责任的总额以2000万元为限，被告刘素女对其签订的编号XC62616899920140396-2号《最高额保证合同》项下所有债务承担连带清偿责任的总额以2000万元为限，被告孙云娥对其签订的编号XC62616899920130118-2号《最高额保证合同》项下所有债务承担连带清偿责任的总额以1300万元为限，被告程模震对其签订的编号XC62616899920130118-3号《最高额保证合同》项下所有债务承担连带清偿责任的总额以1300万元为限，被告孙锦雁对其签订的编号XC62616899920140396-3号《最高额保证合同》项下所有债务承担连带清偿责任的总额以2000万元为限；
四、被告孙云娥、程模震在编号XC626168925020130118号《最高额抵押合同》约定的最高额500万元限额内，对上述第一项债务承担共同连带清偿责任；
五、被告温州瑞马橡胶有限公司、浙江一本鞋业有限公司、刘素女、孙云娥、程模震、孙锦雁承担上述担保责任后，有权向被告温州金雁进出口贸易有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费29928元，由被告温州金雁进出口贸易有限公司、温州瑞马橡胶有限公司、浙江一本鞋业有限公司、刘素女、孙云娥、程模震、孙锦雁共同负担，定于本判决生效后十日内缴纳，原告应于本判决生效后十五日内到本院退回预交诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费29928元，预缴到浙江省温州市中级人民法院。逾期不交，按自动撤回上诉处理。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为二年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。
审 判 长 江文杰
人民陪审员 吴建华
人民陪审员 陈王平
二〇一六年七月二十五日
代书 记员 方 瑜