浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温瑞商初字第3081号
原告中国东方资产管理公司杭州办事处，住所地杭州市庆春路225号。
负责人牛南洁，行长。
委托代理人（特别授权）严艳滢，浙江鼎亚律师事务所律师。
被告浙江思奥箱包皮件有限公司，住所地瑞安市马屿镇工业园区。
法定代表人胡新国。
被告胡新国。
以上二被告委托代理人（特别授权）林启练、蔡伟东，瑞安市天平法律服务所法律工作者。
被告瑞安市华鸿箱包有限公司，住所地瑞安市马屿镇宫后村。
法定代表人郑崇波。
被告胡新浩。
被告朱义荣。
被告胡洪迪。
被告郑崇波。
被告金肖飞。
原告中国东方资产管理公司杭州办事处与被告浙江思奥箱包皮件有限公司、瑞安市华鸿箱包有限公司、胡新国、胡新浩、朱义荣、胡洪迪、郑崇波、金肖飞合同纠纷一案，原告起诉请求：1、被告浙江思奥箱包皮件有限公司偿还原告借款本金3709550.56元及逾期利息491507.1元（以3709550.56元为基数，从2014年5月1日起按合同约定利率的1.5倍计算至实际履行完毕之日止）；2、被告瑞安市华鸿箱包有限公司、胡新国、胡新浩、朱义荣、胡洪迪、郑崇波、金肖飞对上述债务承担连带偿还责任；3、原告有权对被告胡新国、金肖飞所有的坐落于瑞安市安阳街道杨家桥佳园3幢2单元28A室房产［证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告承担。本院于2015年7月29日以普通程序立案受理后，组成由代理审判员陈学滨担任审判长，人民陪审员曹隆金、张永跃参加评议的合议庭，并于2015年11月10日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人严艳滢及被告浙江思奥箱包皮件有限公司、胡新国共同委托代理人林启练到庭参加诉讼；被告瑞安市华鸿箱包有限公司、胡新浩、朱义荣、胡洪迪、郑崇波、金肖飞经本院公告送达开庭传票均无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2013年1月17日，被告浙江思奥箱包皮件有限公司与招商银行股份有限公司小企业信贷中心签订编号为2013年瑞授字第7801130110号《授信协议》，合同约定：招商银行股份有限公司小企业信贷中心向被告浙江思奥箱包皮件有限公司提供人民币350万元的授信额度；授信期间为2013年1月17日起至2014年1月16日。2013年1月17日，被告浙江思奥箱包皮件有限公司与招商银行股份有限公司小企业信贷中心签订编号为2013年瑞借字第7802130110号《借款合同》，合同约定：贷款金额为350万元，借款期间从2013年1月18日起至2014年1月18日止；贷款利率为固定利率，以定价日适用的中国人民银行公布的一年金融机构人民币贷款基准利率为基准利率上浮32%即年利率7.92%；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；按季结息，结息日固定为每季末月的第20日；如被告未按时付息，招商银行股份有限公司小企业信贷中心有权按同期贷款利率就未付利息加收复利。2013年1月17日，招商银行股份有限公司小企业信贷中心与被告瑞安市华鸿箱包有限公司签订编号为2013年瑞保字第7801130110-1号《最高额不可撤销担保书》，合同约定：被告瑞安市华鸿箱包有限公司自愿对招商银行股份有限公司小企业信贷中心与被告浙江思奥箱包皮件有限公司签订的编号为2013年瑞授字第7801130110号《授信协议》项下自授信期间形成的一系列债务在最高债权额350万元内提供保证担保。2013年1月17日，招商银行股份有限公司小企业信贷中心与被告胡新国签订编号为2013年瑞保字第7801130110-2号《最高额不可撤销担保书》，合同约定：被告胡新国自愿对招商银行股份有限公司小企业信贷中心与被告浙江思奥箱包皮件有限公司签订的编号为2013年瑞授字第7801130110号《授信协议》项下自授信期间形成的一系列债务在最高债权额350万元内提供保证担保。2013年1月17日，招商银行股份有限公司小企业信贷中心与被告胡新浩签订编号为2013年瑞保字第7801130110-3号《最高额不可撤销担保书》，合同约定：被告胡新浩自愿对招商银行股份有限公司小企业信贷中心与被告浙江思奥箱包皮件有限公司签订的编号为2013年瑞授字第7801130110号《授信协议》项下自授信期间形成的一系列债务在最高债权额350万元内提供保证担保。2013年1月17日，招商银行股份有限公司小企业信贷中心与被告朱义荣签订编号为2013年瑞保字第7801130110-4号《最高额不可撤销担保书》，合同约定：被告朱义荣自愿对招商银行股份有限公司小企业信贷中心与被告浙江思奥箱包皮件有限公司签订的编号为2013年瑞授字第7801130110号《授信协议》项下自授信期间形成的一系列债务在最高债权额350万元内提供保证担保。2013年1月17日，招商银行股份有限公司小企业信贷中心与被告胡洪迪签订编号为2013年瑞保字第7801130110-5号《最高额不可撤销担保书》，合同约定：被告胡洪迪自愿对招商银行股份有限公司小企业信贷中心与被告浙江思奥箱包皮件有限公司签订的编号为2013年瑞授字第7801130110号《授信协议》项下自授信期间形成的一系列债务在最高债权额350万元内提供保证担保。2013年1月17日，招商银行股份有限公司小企业信贷中心与被告郑崇波签订编号为2013年瑞保字第7801130110-6号《最高额不可撤销担保书》，合同约定：被告郑崇波自愿对招商银行股份有限公司小企业信贷中心与被告浙江思奥箱包皮件有限公司签订的编号为2013年瑞授字第7801130110号《授信协议》项下自授信期间形成的一系列债务在最高债权额350万元内提供保证担保。2011年6月1日，被告胡新国、金肖飞与招商银行股份有限公司小企业信贷中心签订编号为2011年瑞抵字第7801110601号《最高额抵押合同》及补充协议，合同约定：被告胡新国、金肖飞以其名下的坐落于瑞安市安阳街道杨家桥佳园3幢2单元28A室房产［证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］对招商银行股份有限公司小企业信贷中心与被告浙江思奥箱包皮件有限公司在2011年6月1日至2014年5月31日期间授信项下的债务在最高债权额400万元内对借款提供抵押担保。该抵押物已经办理抵押登记。2013年3月20日，被告浙江思奥箱包皮件有限公司法定代表人由朱义荣变更为胡新国。招商银行股份有限公司小企业信贷中心发放借款后，被告浙江思奥箱包皮件有限公司已偿还借款期内利息至2013年9月20日止。借款于2014年1月20日到期后，被告浙江思奥箱包皮件有限公司未偿还借款本金及利息。
2014年6月20日，招商银行股份有限公司温州分行与原告签订《债权转让协议》，将其对借款人浙江思奥箱包皮件有限公司及其担保人项下享有的所有权利转让给原告所有。之后双方于2014年7月17日在《浙江法制报》上联合发布债权转让公告，通知借款人及担保人以及相关各方该债权转让的事实。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、十九条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江思奥箱包皮件有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国东方资产管理公司杭州办事处编号为2013年瑞借字第7802130110号《借款合同》项下借款本金350万元、期内利息93170元（以350万元为基数按年利率7.92％自2013年9月21日起计算至2014年1月20日止）、逾期利息（以350万元为基数按年利率11.88％自2014年1月21日起计算至实际履行之日止）、复利（分别以借款期限内产生的每笔期内欠息为基数，从每笔期内欠息逾期之日起，按年利率11.88%计算至实际履行之日止）；
二、如被告浙江思奥箱包皮件有限公司逾期不履行还款义务，原告中国东方资产管理公司杭州办事处有权对登记在被告胡新国、金肖飞名下的坐落于瑞安市安阳街道杨家桥佳园3幢2单元28A室房产［证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；但其对包括上述债务在内的编号为2011年瑞抵字第7801110601号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高债权额400万元为限。在原告实现抵押权后，被告胡新国、金肖飞有权向被告浙江思奥箱包皮件有限公司追偿；
三、被告瑞安市华鸿箱包有限公司、胡新国、胡新浩、朱义荣、胡洪迪、郑崇波对本判决第一项款项的清偿承担连带保证责任；但被告瑞安市华鸿箱包有限公司对包括上述债务在内的编号为2013年瑞借字第78020130110-1号《最高额不可撤销担保书》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高债权额350万元为限，被告胡新国对包括上述债务在内的编号为2013年瑞借字第78020130110-2号《最高额不可撤销担保书》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高债权额350万元为限，被告胡新浩对包括上述债务在内的编号为2013年瑞借字第78020130110-3号《最高额不可撤销担保书》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高债权额350万元为限，被告朱义荣对包括上述债务在内的编号为2013年瑞借字第78020130110-4号《最高额不可撤销担保书》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高债权额350万元为限，被告胡洪迪对包括上述债务在内的编号为2013年瑞借字第78020130110-5号《最高额不可撤销担保书》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高债权额350万元为限，被告郑崇波对包括上述债务在内的编号为2013年瑞借字第78020130110-6号《最高额不可撤销担保书》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高债权额350万元为限。被告瑞安市华鸿箱包有限公司、胡新国、胡新浩、朱义荣、胡洪迪、郑崇波在承担保证责任后，均有权向被告浙江思奥箱包皮件有限公司追偿；
四、驳回原告中国东方资产管理公司杭州办事处的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费45200元，由被告浙江思奥箱包皮件有限公司、瑞安市华鸿箱包有限公司、温州市苏佳装饰五金有限公司、瑞安市兴隆针织有限公司共同负担。（定于本判决生效后十五日内缴纳）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可向本院申请执行；申请执行的期限为二年，以判决书规定履行期限的最后一日起计算。
审 判 长 陈学滨
人民陪审员 曹隆金
人民陪审员 张永跃
二〇一五年十一月二十五日
书 记 员 周敏捷