四川省达州市达川区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1703民初1013号
原告:陈香凝，女，生于1972年11月24日，汉族，住四川省达州市达川区。
委托诉讼代理人（特别授权）：陈波，四川博立信律师事务所律师。
被告：兴文县斌鑫房地产开发有限公司，住所地:四川省宜宾市兴文县盐井街28号。
法定代表人谭静,经理。
被告：谭静，男，生于1966年5月21日，汉族，住四川省广安市广安区。
原告陈香凝诉被告兴文县斌鑫房地产开发有限公司（以下简称斌鑫公司）、谭静民间借贷纠纷一案，本院于2016年3月16日受理后，依法组成合议庭，于2016年8月15日公开开庭进行了审理。原告陈香凝的特别授权诉讼代理人陈波到庭参加了诉讼。被告斌鑫公司、谭静经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈香凝向本院提出诉讼请求：1、二被告斌鑫公司、谭静连带退还原告款项460万元并承担逾期偿还占用资金利息（利息的计算方式为：从2014年10月30日起按人民银行同期同类贷款利率的四倍计算至本息还清时止）；2、被告承担本案诉讼及其他费用。事实和理由：被告斌鑫公司在位于宜宾市兴文县从事房地产项目开发（蓝月小区开发项目）急需资金，原告与被告谭静相识后，因涉案项目被告陆续在原告处借款，后因双方商定部分资金转为对项目的投资。嗣后，因涉案项目被告迟迟未启动，原、被告再次于2012年5月商定并签署协议书，确定原告退出合作项目并对原借款等事宜进行核算，协议明确约定被告应退还原告多次出资、资金利息、投资回报违约损失等共计460万元。同时约定被告在2014年10月30日前未全部退还，逾期利息按同期银行贷款利息的4倍计算，谭静对应退还款项提供连带保证责任，同时协议约定发生争议由原告所在地人民法院管辖。上述协议约定退款期限到期前未得到清偿，原告多次催要，2014年9月21日被告向原告出具承诺书要求延长至2014年10月20日偿还，但至今未还款。
被告斌鑫公司、谭静经本院合法传唤未到庭，亦未向本院提交书面答辩意见，本院视为其对依法享有的诉讼权利之放弃。
原告陈香凝为支持其诉讼主张，向本院提供了下列证据：
1、原告陈香凝、被告谭静的《身份证》复印件，被告斌鑫公司的《营业执照》、《税务登记证》复印件各一份，拟证明原被告诉讼主体资格适格的事实。
2、2014年2月5日原、被告之间签订的《协议书》复印件一份。
3、2014年9月21日被告谭静书立的《承诺书》复印件一份。
4、2015年6月14日被告谭静书立的《承诺书》复印件一份。
5、中国农业银行流水明细表及《取款凭证》各一份。
6、黄晓梅《证明》及《身份证》复印件各一份。
上述证据拟证明二被告因在宜宾市兴文县房产开发项目需资金，原告通过借款和项目投资的方式共计向被告给付资金296万元。后经双方协商，二被告共计应向原告退还460万元，包括原告借款本金及资金利息、投资回报、违约损失。后二被告数次承诺还款，但至今没有偿还。
被告斌鑫公司、谭静未向本院提交任何证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。本院经审查证据，认证如下：对原告陈香凝提供的证据1-6，上述证据来源合法，内容客观真实，具备证据能力及证明效力，同时符合证据的真实性、合法性及关联性特征，故本院对上述证据均予以采信，并作为本案认定案件事实的依据。
经审理查明，被告斌鑫公司于2012年3月7日在四川省宜宾市兴文县工商行政管理局登记成立，注册号：511528000010409，公司类型为有限责任公司，法定代表人为谭静，经营范围为房地产开发、房地产项目投资和咨询、销售化工产品、建筑材料、装饰材料、商品房等。
2012年5月，原、被告之间商议决定在被告斌鑫公司开发的位于宜宾市兴文县蓝月小区项目合作。后因蓝月小区项目急需资金，被告斌鑫公司陆续在原告处借款。2014年1月29日，原告委托黄晓梅（公民身份号码×）向被告在中国农业银行开设的账号为×以通过银行转账的方式借款114万元。2014年3月31日，原告再次委托黄晓梅向被告在中国农业银行开设的账号为×以通过银行转账借款80万元和72万元，原告共计三次向被告借款266万元。
2014年2月5日，原告（乙方）、被告斌鑫公司（甲方）、谭静（丙方）之间协商原告退出蓝月小区的合作并签订了《协议书》，约定经甲乙丙三方结算，甲方向乙方应付出资、资金利息、投资回报、违约损失等共计460万元。此款在2014年10月30日前甲方一次性全部支付给乙方。若此款甲方未按期支付给乙方，甲方需向乙方支付逾期利息，利息按银行同期同类贷款利息的4倍计算并支付。同时，丙方自愿就甲方向乙方支付以上所有款项承担连带担保责任。2014年9月21日，被告谭静向原告书立《承诺书》一份，内容为：“承诺，谭静现承诺：一、2014年9月23号付陈香凝25万元。二、2014年9月30日付陈香凝30万元。三、2014年10月20日前付陈香凝350万元。特此承诺。承诺人谭静。2014年9月21号”。被告斌鑫公司承诺的还款时间到期后，仍未按照约定偿还款项。经过原告多次向被告斌鑫公司催收，2015年6月14日，被告谭静再次向原告书立《承诺书》一份，内容为：“承诺，陈香凝：兴文县斌鑫房产公司法人，谭静承诺兴文县蓝月小区土地贷款出来暂还陈香凝人民币贰佰万元整（2000000元），此款系兴文县蓝月小区承建项目借款。特此承诺。承诺人谭静。身份证号码×，2015年6月14号”。嗣后，经过原告多次向被告催要，但至今拒不还款。现原告诉讼来院。
上述事实，有原告当庭陈述，《身份证》、《协议书》、《承诺书》、《取款凭证》等证据在卷佐证，事实清楚，足以认定。
本院认为，原告与被告斌鑫公司合作投资蓝月小区房产开发项目，系民事行为能力人在民事活动过程中实施民事行为的表现。在原告退出投资过程中与被告斌鑫公司签订《协议书》，并对合作投资期间的债权债务进行结算及对违约责任进行约定，系双方真实意思表示，事实清楚，证据确实、充分，不违反法律、行政法规的强制性规定。故原被告之间签订的《协议书》依法成立并生效，对协议当事人均具备合同约束力，协议各方当事人的合同权利义务应受法律同等保护。嗣后，被告多次以书面承诺的方式对还款期限进行单方允诺，但均未实际履行。根据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条“债务应当清偿”的规定，被告拒不偿还原告协议款项及借款的行为违反了诚实信用原则，故原告陈香凝要求被告斌鑫公司偿还款项460万元的诉讼请求理由成立，本院予以支持。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：…（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”的规定，原被告双方在协议书中约定按人民银行同期同类贷款利率的四倍计算逾期还款的资金利息，该约定超过年利率24%的部分无效。故本院认定被告应当自逾期还款之日起以460万元为基数按年利率24%支付逾期资金利息。
被告谭静作为斌鑫公司的法定代表人且自愿为斌鑫公司的债务承担连带担保责任，在斌鑫公司未按约定清偿债务的前提下，被告谭静作为连带保证人，负有对该债务全部得以清偿的法定义务。故原告陈香凝主张谭静承担连带清偿责任的诉讼请求，理由成立，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第一百一十四条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第二十一条和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，判决如下：
一、被告兴文县斌鑫房地产开发有限公司在本判决生效后十日内支付原告陈香凝款项460万元，并从2014年11月1日起以460万元为基数按年利率24%支付逾期资金利息至本判决确定的履行期限届满之日止。
二、被告谭静对上述债务承担连带清偿责任。
三、驳回原告陈香凝的其他诉讼请求。
如果未按照本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费43600元，由被告兴文县斌鑫房地产开发有限公司、谭静共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。
审 判 长 潘 炜
审 判 员 邱 刚
人民陪审员 杜安然
二〇一六年八月二十九日
书 记 员 唐述英