江西省吉水县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0822民初2033号
原告郭某，女，1979年12月22日出生，汉族，吉水县人，住吉水县。
委托诉讼代理人：刘建华，男，系郭某姐夫，代理权限：特别授权。
委托诉讼代理人：孙火平、黄燕花，吉水县法律援助中心指派律师。代理权限：一般代理。
被告刘某1，男，1978年3月18日出生，汉族，吉水县人，现住吉安市吉州区，
委托诉讼代理人：谭棠武，江西荟萃律师事务所律师。代理权限：特别授权。
原告郭某与被告刘某1离婚后财产纠纷一案，本院于2017年11月9日立案后，依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告郭某委托代理人刘建华和孙火平、被告刘某1及其委托代理人谭棠武均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告郭某向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令平均分割以下夫妻共同财产：位于吉水县××桥镇××路下村占地面积110平方米一层住房（暂时估价8万元）；位于吉安市××区××天××单元××室商品房内设施、装修价值及增值部分（暂时估价6.5万元）；2、因被告不同意原告居住导致原告在外租房的损失26070元；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：××××年原、被告结婚，2014年6月20日经吉水县人民法院判决离婚且现已生效。2012年，原、被告共同在吉水县××桥镇××路××了××层占地面积110平方的房屋，2014年6月6日取得建设用地许可证。××××年4月15日，原、被告开始装修在吉安购买的商品房，并且添置了屋内的各种生活设施用具等。因在2014年6月20日的判决书中未对以上夫妻共同财产进行处理，原告多次联系被告要求分割夫妻共同财产未果，为此，原告诉至法院，要求判如所请。
被告刘某1辩称：1、本案已过诉讼时效。2014年6月20日，吉水县人民法院作出（2014）吉民初字第401号民事判决书早已生效，第二、三事项判决内容已执行，只有第一项判决未执行，系因判决生效后女孩刘某2仍在被告处抚养，因此被告未按离婚判决载明的抚养费11711.33元支付给原告。此外，因判决生效后女孩刘某2仍在被告处抚养，此期间的产生学费22435元、生活费32442元，合计54877元，原告应给付该款给被告。对于财产争议，原告郭某应在诉讼时效之内提出诉讼，时过三年，郭某才提起诉讼，明显已过诉讼时效。2、现原告郭某要求依法分割吉安商品房的装修和房内设施，因（2014）吉民初字第401号民事判决书已就此审理并作出判决，根据一事不再理原则，原告无权再次起诉。3、位于醪××××下自然村一层住房实际上是被告刘某1父母借资所建，但报建时用了被告刘某1的名字，被告也向朋友借了2.5万元资助父母建房，该债务尚未还清。
综合原告的诉称与被告的辩称，归纳本案争执焦点为：1、本案是否已过诉讼时效；2、本案涉及的夫妻共同财产有哪些，如有，如何分割；3、本案原告租房损失是否予以支持；4、被告代为抚养小孩的抚养费54877元是否予以支持；5、本案是否属于一事不再理。
原告为其诉称提供了以下证据：1、原告身份证，证明原告诉讼主体资格；2、建设用地许可证、吉安宏泰物业服务有限公司出具的一份证明以及对房内拍照照片，证明位于醪××××下自然村的自建房已取得许可证，以及位于吉州区跃进路创天二期颐园69栋3单元201室装修装饰、添置设施，均属于夫妻共同财产；3、租房租金票据、水电费票据，证明离婚前后，因被告不允许原告居住，导致原告必然产生的在外租房损失26070元整。
被告刘某1质证后认为，对原告提供的证据1不持异议；对证据2中的房屋建设用地许可证真实性不持异议，但不能达到原告的证明目的，不属于夫妻共同财产，是家庭共同财产，是原被告双方和被告父母一起共有；对证据2中的物业证明的三性均持异议，被告装修房屋的时候不是宏泰物业在管理，而是创天物业在管理小区的物业，因此宏泰物业不了解被告装修房屋的情形，其出具的证明是虚假的，证据2中的照片是2018年6月份，由原告送孩子到被告家中所拍，与2014年现状不符；对证据3三性均持异议。
被告刘某1为其辩称提供了以下证据：1、身份证复印件一份，证实被告身份信息。2、物业费发票6张，前面4张是创天物业出具的，证明在2013年之前都是由创天物业在管理，后面1张票由宏泰物业出具，证明2014年才由宏泰物业开始管理，还有一张由香江物业出具的物业费发票，证明2015年由香江物业接管，该组证据为了证明原告出具的宏泰物业出具证明是虚假的，3、人民法院出具的（2013）吉民初字第852号、（2014）吉民初字第401号两份判决书，证明：1）2012年夫妻双方与本案被告父母在醪桥老家建了一层住房，系家庭共同财产；2）吉安的商品房的装修费和增值部分已在401号判决书中作出判决，判决刘某1支付郭某财产补偿款3000元，且判决书中载明郭某未提供充分的证据证实吉安房屋装修费系婚后进行的，且未能提供证据证实吉安房屋装修增值部分的具体金额，为此对郭某的该项主张不予支持。4、小孩读书证明和学费发票10张（其中3张原件，7张复印件，原件已附（2016）赣0822民初641号案中），证明刘某2从2014年9月至2017年3月，在吉安水岸绿洲幼儿园就读，所有读书费用均由刘某1交纳，学费22435元、生活费32442元，合计54877元。
原告质证后认为，对证据1不持异议；对证据2中的创天物业中的一张名为刘木根票据与本案无关联，对其他5张物业费发票和收据，对关联性和真实性提出异议，理由是该收据和发票只提及缴费时间和金额，没有提及该房屋的装修起止时间，达不到证明目的，并且，即使更换了物业，但涉案房屋装修的时间是客观事实，是可通过事后查证进行证实的，所以我方提交的物业证明具有法律效力；对证据3，达不到被告的证明目的，通过（2014）吉民初字第401号对醪桥镇路下村的房屋未做处理，其次，虽未对吉安的商品房装修和增值部分提供证据证明，但原告已在本案中向法院申请鉴定房屋的装修、增值部分，如果被告配合鉴定，就会有鉴定意见可作为新的证据；对证据4三性均持异议，本案是离婚后财产纠纷，不是抚养费纠纷，与本案无关联。
对原、被告提交的以上证据，对方未提出异议的，本院予以认定，作为本案的定案依据，对有异议的证据作出如下分析：原告提供的证据2中建设用地许可证真实、客观、合法，与本案具有关联性，本院依法予以认定；原告提供的证据2中宏泰公司证明，该证据系单位性质出具，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百一十五条规定，应当由单位负责人及制作证明材料的人员签名或盖章，而该份证据并无任何人员签名，不符合证据形式，且原告并未提供其他证据予以佐证，因此，本院对该证据不予认定；原告提供证据2中照片，虽系案涉房屋屋内，但证明不了房内设施系共同财产；原告提供的证据3，因本案系离婚后财产纠纷，因此该证据与本案无关联，不予认定。被告提供的证据2中由宏泰物业公司出具的2014年3月20日物业费收据载明该笔物业费时间段系2013年1月至2014年12月，而由创天物业公司出具的2013年元月17日物业费收据载明该笔物业费时间段系2013年1月至2013年12月，存在重复时间段，故本院对被告要证明的目的不予认定；被告提供的证据3虽真实、合法，与本案有关联，但达不到被告要证明的内容；被告提供的证据4与本案处理无关联，因此不予认定。
本院经审理认定事实如下：原告郭某与被告刘某1于××××年××月××日在吉水县民政局登记结婚，后因感情不和，被告刘某1两次向本院起诉要求与原告郭某离婚，最终本院以（2014）吉民初字第401号民事判决书作出判决，判决主文为：一、准予原告刘某1与被告郭某离婚；二、婚生儿子刘子安由原告刘某1抚养，婚生女刘某2由被告郭某抚养，原告刘某1应承担婚生女刘某2抚养费11711.33元；三、原告刘某1应支付财产补偿款3000元给被告郭某；四、原、被告双方尚欠被告父母15000元债务，由原、被告各承担7500元。因位于吉水县醪××××下自然村的一层房屋未办理相关手续，本院（2014）吉民初字第401号民事判决书未作出处理。但对于吉安商品房中屋内家具设施作为夫妻共同财产，本院依法予以了分割，即刘某1支付财产补偿3000元给郭某。原告郭某起诉后，本院组织了原、被告双方就财产分割的价值进行了调解，但因双方分歧意见较大，调解不成。因此，原告郭某向本院申请对财产价值进行司法鉴定，但因被告刘某1的不配合，本案无法鉴定。另查明，案涉吉水县醪××××下自然村房屋，被告刘某1于2014年6月6日取得建设用地许可证，该证载明用地单位：刘某1，批准日期：2014年6月6日，存根号：2140803。原告郭某于2017年得知案涉房屋办理了建设用地许可证，并于2017年11月9日诉至本院，要求分割夫妻共同财产。
本院认为，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。本案中，案涉吉水县醪××××下自然村一层房屋系原、被告夫妻关系存续期间所建，本院在判决准予双方离婚时，因该房屋未办理相关手续，依法未予处理。因此，该房屋一直保持物权共有权状态，现原告的主张系物权请求权，而非债权请求权，因此原告起诉不受诉讼时效的限制，故对于被告刘某1认为本案已过诉讼时效的辩称，本院不予采信。因案涉吉水县醪××××下自然村一层房屋已办理建设用地许可证，登记名字为刘某1，因此，本院依法认定该财产属于原、被告的夫妻共同财产，结合本地风俗及审判实践，案涉吉水县醪××××下自然村房屋归被告刘某1所有，但被告刘某1应支付相应财产补偿款给原告郭某。本案虽未做司法鉴定鉴定其房屋价值，但庭审中被告刘某1亦承认建房时大概花了8万元，这与原告郭某主张的房屋价值相同，因此，本院认定案涉醪××××下自然村房屋价值为8万元。故被告刘某1应支付财产补偿4万元给原告郭某。对于原告郭某主张案涉吉安商品房房内装修价值予以分割的问题，庭审中提供宏泰物业公司的一份证明用以证明系在婚后装修，本院认为，综合双方提供的证据来看，案涉房屋装修大概在2008年底××××年初，而宏泰物业公司在2013年接手管理，案涉房屋装修时是创天物业公司在管理，因此，本院对于宏泰物业公司要证明的内容不予认定；且原告郭某未提供其他充分证据予以佐证系婚后装修，故本院对于原告郭某要求分割案涉吉安商品房装修价值及增值价值的诉讼请求，不予支持。被告辩称本案属于一事不再理，本院认为，因本院（2014）吉民初字第401号民事判决书中只对案涉吉安商品房屋内家具设施进行了处理，但未对其装修价值及案涉醪××××下自然村房屋作出处理，故本案不应适用一事不再理，因此对于被告此项辩称不予支持。对于原告主张的离婚期间的租房损失以及被告主张的因离婚后代为抚养婚生女孩刘某2的抚养费，本院认为，本案系婚后财产纠纷，双方主张与本案不同一法律关系，因此，本院在本案中对此不予处理，双方就此可另案起诉解决。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》第十八条，《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、案涉位于吉水县醪桥镇元石村委会路下村房屋归被告刘某1所有，被告刘某1应支付相应财产补偿款4万元给原告郭某；前述款项限被告刘某1于本判决书生效之日起五日内一次性给付原告郭某；
二、驳回原告郭某其余诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3721元（全额缓交），由原告郭某负担2851元，由被告刘某1负担870元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。
审 判 长 周小美
审 判 员 凌卫根
人民陪审员 毛青运
二〇一八年七月二十三日
书 记 员 伍嘉怡