江西省南昌市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）洪民二初字第919号
原告：中国工商银行股份有限公司南昌阳明路支行
负责人：宋志军
委托代理人：余达兵、裴蕾，该行职工。
被告：江西百粮米业有限公司
法定代表人：刘菊根。
委托代理人：胡剑平，朱骏，江西求正沃德律师事务所律师。
被告：刘菊根，男，汉族。
被告：熊荣平，女，汉族。
被告：姚显亮，男，汉族。
委托代理人：胡剑平，朱骏，江西求正沃德律师事务所律师。
被告：秦建宏，男，汉族。
委托代理人：万九玉，江西中天律师事务所律师。
被告：刘菊梅，女，汉族。
委托代理人：胡剑平，朱骏，江西求正沃德律师事务所律师。
被告：杨玉秀，女，汉族。
委托代理人：万九玉，江西中天律师事务所律师。
原告中国工商银行股份有限公司南昌阳明路支行（下称工商银行）与被告江西百粮米业有限公司（下称百粮米业）、刘菊根、熊荣平、姚显亮、秦建宏、刘菊梅、杨玉秀金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告工商银行的委托代理人余达兵、裴蕾，被告百粮米业、姚显亮、刘菊梅的委托代理人朱骏，被告秦建宏、杨玉秀委托代理人万九玉到庭参加诉讼，被告刘菊根、熊荣平经本院传票传唤均未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告工商银行诉称，原告与被告百粮米业在2014年11月发生1笔借贷业务。截止到2014年11月20日，被告百粮米业尚欠原告贷款本金人民币13000000元及贷款利息计人民币16683.33元未归还。
2014年11月12日，被告百粮米业与原告签订一份《小企业借款合同》（合同号：2014年（阳支）字0106号），向原告借款合计人民币1300万元整。被告姚显亮、秦建宏及财产共有人刘菊梅、杨玉秀以其在位于南昌市西湖区沿江南大道1599号中段东侧东亚胜世滨江办公117室（第1-2层）的房产（房产证号：洪房权证西湖区字第1000925050、**号）作为抵押物（抵押他项权证号：洪房他证西湖区字第10010015**号）为被告百粮米业提供抵押担保，同时被告刘菊根、熊荣平亦与原告签署保证合同，约定对被告百粮米业向原告清偿借款合同项下全部债务承担连带责任保证。原告依约于2014年11月13日向被告百粮米业发放贷款1300万元整，贷款到期日为2015年11月5日。现百粮米业生产经营发生重大不利变化，已影响到其在本合同项下义务的履行，已构成违约，截止到2014年11月20日该笔合同项下被告仍欠原告借款本金为人民币1300万元及利息16683.33元。经原告催收，被告亦未还款，原告依法提起诉讼，要求：1.判决被告百粮米业立即向原告归还借款本金人民币13000000元。2.判决被告百粮米业向原告支付截止到2014年11月20日的利息计人民币16683.33元。3.判决被告百粮米业按合同约定利率向原告支付自2014年11月20日起至本案涉全部本息付清之日止的利息和罚息。4.判决被告百粮米业向原告清偿全部债务及承担相关费用提供担保的质押物享有优先受偿权。5.判决被告姚显亮、秦建宏、刘菊梅、杨玉秀向原告清偿全部债务及承担相关费用提供担保的抵押物南昌市西湖区沿江南大道1599号中段东侧东亚胜世滨江办公117室（第1-2层）的房产享有优先受偿权。6.判决被告刘菊根、熊荣平对被告百粮米业向原告清偿1300万元债务及承担相关费用承担连带责任。7.请求法院判令上述被告承担本案全部诉讼费用及其他实现债权的费用。
被告百粮米业、姚显亮、刘菊梅在庭审中辩称，借款属实，利息按照合同约定依法进行裁判，对质押物进行处置，对不足的部分由被告姚显亮、刘菊梅承担保证责任。
被告秦建宏、杨玉秀在庭审中辩称，本案原告与被告姚显亮恶意串通，损害了被告的利益，抵押合同无效，请求驳回原告对被告秦建宏、杨玉秀的诉讼请求。
原告为支持其诉讼请求提交以下证据：
1、原告营业执照、组织机构代码证复印件、负责人证明、身份证复印件，证明原告诉讼主体适格；
2、被告营业执照、组织机构代码证复印件，证明被告诉讼主体适格；
3、编号：2014年（阳支）字0106号《小企业借款合同》1份，借款凭证1份，证明原告与被告百粮米业借款合同关系成立，原告已按合同约定于2014年11月13日向被告发放了流动资金贷款1300万元，以及被告尚欠原告1300万元本金未归还的事实；
4、编号：2014年百字个保0001号《保证合同》1份。证明被告刘菊根、熊荣平自愿为被告百粮米业在原告处的贷款提供连带责任保证担保的事实；
5、编号：2014年百字抵0001号《最高额抵押合同》1份，证明被告姚显亮、秦建宏及财产共有人刘菊梅、杨玉秀以其在位于南昌市西湖区沿江南大道1599号中段东侧东亚胜世滨江办公117室（第1-2层）的房产为百粮米业在原告处的借款提供抵押担保的事实；
6、贷款立即到期的函，证明被告百粮米业因违约，根据借款合同约定原告于2014年11月20日宣布其合同项下贷款立即到期；
7、被告百粮米业往来户明细表，证明2014年11月13日原告履行了贷款义务；
8、欠息说明，证明截止2015年3月19日，百粮米业欠原告贷款本金余额为1300万元，欠息436763.83元。
被告百粮米业、姚显亮、刘菊梅、质证认为，对原告提供的证据的真实性均没有异议；被告秦建宏、杨玉秀质证认为，对原告提供的证据1.2的真实性、合法性、关联性均无异议，证据3的真实性、合法性没有异议，关联性有异议，被告秦建宏在最高额抵押合同的签名是虚假的，证据4不予质证，证据5的最高额抵押合同真实性、合法性、关联性均有异议，原告诉状中陈述的是12号签订的合同，签订后10天内办理他项权证，原告提供的他项要证是11号的，签名不是秦建宏的签名，抵押物评估的是1999万，远远高于市场价值，证据6、7、8与我方无关，不予质证。
被告秦建宏、杨玉秀为支持其答辩请求提供如下证据：2014年11月12日《最高额抵押合同》复印件一份。
原告工商银行质证认为，与原告提供的合同不一致，真实性无法确认。
被告百粮米业、姚显亮、刘菊梅未提供证据。
经审理查明以下事实：2014年11月12日，原告工商银行与被告百粮米业签订编号为2013年阳支字第0106号《小企业借款合同》一份，合同约定，百粮米业向原告借款人民币1300万元，借款用途为收购粮食，借款期限为壹年，自实际提款日起算，借款利率为固定利率，年利率6.6%，按日计息，按月结息，借款到期，利随本清，合同还就担保、违约责任等进行了约定。同日，原告与被告刘菊根、熊荣平签订《保证合同》，合同编号为：2014年百字（个保）0001号，约定刘菊根、熊荣平对百粮米业的上述债务承担连带保证责任。2014年11月11日，原告与被告姚显亮、秦建宏签订编号为2014年百字抵0001号《最高额抵押合同》，约定被告姚显亮、秦建宏所担保的主债权为自2014年11月12日至2015年11月12日，在人民币1300万元的最高余额内，工商银行对百粮业业的债权，范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用，但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在最高余额内，抵押物为被告姚显亮、秦建宏所有的南昌市西湖区沿江南大道1599号中段东侧东亚盛世滨江办公117室（第1-2层）的房产，被告姚显亮、秦建宏及其各自的配偶被告刘菊梅、杨玉秀均在合同上签名、捺印，百粮米业亦加盖了公章。2014年11月10日办理了房屋抵押权设立登记。2014年11月13日，工商银行取得洪房他证西湖区字第10010015**号房屋他项权证。2014年11月13日，原告按约向被告百粮米业发放贷款1300万元，同日，百粮米业向原告出具借款借据1张。2014年11月20日，工商银行称因百粮米业生产经营发生重大不利变化，已经影响到其在借款合同项下义务的履行，宣布百粮米业的贷款立即到期。2014年12月2日，工商银行向法院起诉，要求被告百粮米业还本付息，被告刘菊根、熊荣平承担连带清偿责任，原告对被告百粮米业提供担保的质押物享有优先受偿权，原告对被告姚显亮、秦建宏、刘菊梅、杨玉秀提供担保的抵押物享有优先受偿权。2015年3月20日，原告撤回对被告百粮米业提供担保的质押物享有优先受偿权的诉讼请求。
截止2015年3月19日，被告百粮米业尚欠工商银行借款本金1300万元及利息436763.83元（含罚息、复利）。
本院认为，工商银行与被告百粮米业签订的《小企业借款合同》及与被告刘菊根、熊荣平签订的《保证合同》、与被告姚显亮、秦建宏签订的《最高额抵押合同》是各方当事人的真实意思表示，其内容不违反国家法律及行政法规的强制性规定，合法有效，对各方当事人均有约束力，各方当事人均应恪守履行。工商银行已按时、足额向被告姚氏米业发放贷款1300万元，履行了合同的全部义务。现因被告百粮米业生产经营发生重大不利变化，已经影响到其在借款合同项下义务的履行，原告工商银行依据《小企业借款合同》，宣布百粮米业的贷款立即到期，并要求被告百粮米业归还全部贷款本息，有事实和法律依据，本院予以支持。被告刘菊根、熊荣平在与工商银行签订的《保证合同》中，自愿为上述借款提供连带责任担保。被告刘菊根、熊荣平应对上述债务承担连带清偿责任。被告姚显亮、秦建宏、刘菊梅、杨玉秀在与工商银行签订的《最高额抵押合同》中自愿以自己的房产抵押给工商银行，在债务人不履行债务时，债权人有权就该抵押物优先受偿。被告秦建宏、杨玉秀称《最高额抵押合同》中的签名不真实，但未提供证据证实，对其该项抗辩，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条之规定，判决如下：
一、被告江西百粮米业有限公司在本判决生效后三日内一次归还原告中国工商银行股份有限公司南昌阳明路支行借款本金人民币1300万元及利息436763.83元（利息计算至2015年3月19日止，之后至还清全部款项的利息按双方的借款合同约定执行）。
二、原告中国工商银行股份有限公司南昌阳明路支行对被告姚显亮、秦建宏（共有人刘菊梅、杨玉秀）提供的抵押物（西湖区沿江南大道1599号中段东侧东亚盛世滨江商业办公117室（第1-2层）的房产，房屋他项权证号洪房他证西湖区字第10010015**号）对本判决第一项内容享有优先受偿权。
三、被告姚显亮、秦建宏、刘菊梅、杨玉秀承担担保责任后有权向被告江西百粮米业有限公司追偿。
四、被告刘菊根、熊荣平对本判决第一项被告江西百粮米业有限公司的债务承担连带清偿责任。
五、被告刘菊根、熊荣平承担担保责任后有权向被告江西百粮米业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费99900元，诉讼保全费5000元由被告江西百粮米业有限公司、刘菊根、熊荣平、姚显亮、秦建宏、刘菊梅、杨玉秀共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费（开户行：中国农业银行象南广场支行，账号：＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊收款人：江西省财政厅国库处），上诉于江西省高级人民法院。递交上诉状后，上诉期满七日内仍未预缴诉讼费，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 刘卫平
人民陪审员 阚林茹
人民陪审员 胡敬峰
二〇一五年八月五日
书 记 员 熊世强