云南省昆明市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云01民初1115号
原告:中信银行股份有限公司昆明分行。
负责人：盛飚，行长。
委托诉讼代理人：蒋静、高雅芬，云南海合律师事务所律师，特别授权代理。
被告：张云波，男，汉族，1989年12月21日生，住云南省红河哈尼族彝族自治州开远市。
被告：张轩国，男，汉族，1959年5月21日生，住云南省红河哈尼族彝族自治州开远市。
被告：袁永芳，女，汉族，1962年1月19日生，住云南省红河哈尼族彝族自治州开远市。
被告：昆明卡瓦格商贸有限公司。
法定代表人：张云波。
原告中信银行股份有限公司昆明分行（以下简称“中信银行”）诉被告张云波、张轩国、袁永芳、昆明卡瓦格商贸有限公司（以下简称“卡瓦格公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月14日立案后，依法组成合议庭于2018年1月25日公开开庭进行了审理。原告中信银行的委托诉讼代理人蒋静到庭参加了诉讼，被告张云波、张轩国、袁永芳、卡瓦格公司经本院依法送达开庭传票未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中信银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告张云波偿还原告借款本金9698769.06元及该借款自2015年11月11日起至清偿之日止的逾期利息、罚息和复利(暂算至2017年6月1日共计1112843.31元);2.判令原告对被告张轩国、袁永芳的财产位于云南省开远市灵泉路425号1层及位于云南省开远市灵泉路425号2层享有抵押权，有优先受偿的权利；3.判令被告张轩国、卡瓦格公司对被告张云波的债务承担连带清偿责任；4.判令四被告承担原告实现债权而发生的费用30万元:5.判令四被告承担本案案件受理费及保全费用。事实和理由：2015年11月5日，被告张云波因借新还旧需要，与原告订立银2015字/第811192002847号《中信银行个人经营借款合同》，约定原告提供9698769.06元借款给被告张云波使用，期限为12个月，自2015年11月11日起至2016年11月11日止，利率按固定年利率6.09%计算，采取一次性还本付息的还款方式。如被告张云波逾期或未按约定归还贷款本息，则原告有权宣布贷款提前到期，要求被告张云波立即偿还全部贷款和相应利息，对不能按期归还的贷款本金自逾期之日起按罚息利率计收罚息，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利，罚息利率为合同贷款利率的150%。同日，被告张轩国、袁永芳与原告签订《抵押合同》约定:被告张轩国、袁永芳以位于云南省开远市灵泉路425号1层(房产证号:开房权证开房字第××号)及云南省开远市灵泉路425号2层的房产(房产证号:开房权证开房字第××号)为被告张云波在《中信银行个人经营借款合同》项下的全部债务提供抵押担保，抵押担保的债权本金为9698769.06元。抵押担保范围包括《中信银行个人经营借款合同》项下主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等)和其他所有应付的费用。上述抵押担保办理了抵押登记(他项权证号:开房他证开远字第××号、第××号)。同日，被告张轩国、卡瓦格公司分别与原告签订了《保证合同》，约定:被告张轩国、卡瓦格公司为被告张云波在《中信银行个人经营借款合同》项下的全部债务提供连带责任保证担保，担保债权本金金额为9698769.06元，保证范围为被告张云波与原告签订的《中信银行个人经营借款合同》项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、执行费等)和其他所有应付的费用，保证期间为第一被告与原告签订的《中信银行个人经营借款合同》项下债务履行期限届满之日起两年。上述协议签订后，原告于2015年11月11日发放了9698769.06元贷款给被告张云波使用。贷款到期后，被告张云波没有按约定偿还原告借款本息，并对原告的催收行为予以回避，造成原告损失。
被告张云波、张轩国、袁永芳、卡瓦格公司未发表答辩意见。
原告围绕其诉讼主张依法提交了证据，各被告未发表质证意见，但均有原件核对，本院予以确认并在卷佐证。被告均未提交证据。
经审理，原告诉请的事实与本院查明的事实一致，本院依法予以确认，并补充确认以下事实：1.《中信银行个人经营借款合同》约定的借款期限为2015年11月5日至2016年11月5日，但《个人借款凭证》记载的借款期限为2015年11月11日至2016年11月11日，实际放款时间亦为2015年11月11日，原告计算利息亦从2015年11月11日开始计算；2.《中信银行个人经营借款合同》第12.3条约定，原告为实现债权、担保权利而支付的所有费用(包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费等)均由被告张云波负担；3.截止2017年6月1日，被告张云波尚欠原告借款本金9698769.06元，利息590655.04元，罚息492212.53元，复利29975.74元，利息、罚息、复利合计1112843.31元；4.罚息、复利利率按期内利息利率的150%计算为9.135%；5.原告为实现本案债权支付律师费30万元。
本院认为：原告与被告张云波、张轩国、袁永芳、卡瓦格公司签订的《中信银行个人经营借款合同》《保证合同》《抵押合同》均系当事人真实意思表示,合同内容不违反法律强制性规定，合同成立并生效。原告依约向被告张云波发放借款9698769.06元；被告张云波未按约足额支付利息；借款到期未还本付息，构成违约。故原告主张被告张云波还本付息并承担罚息和复利有事实和法律依据，本院予以支持。原告主张被告张轩国、卡瓦格公司对张云波的上述债务承担连带保证责任，未超出双方约定的保证范围和期间，本院予以支持。原告主张其对被告张轩国、袁永芳抵押的房产实现抵押权，未超出双方约定的担保范围，且抵押的房产均已办理了抵押登记，本院予以支持。
原告诉请四被告共同承担原告为实现本案债权支付的律师费30万元，其已实际支付30万元，本院按《云南省律师服务收费管理办法及标准》规定下限计算的138558元为合理费用，本院予以支持。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零九条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告张云波于判决生效之日起十日内偿还原告中信银行股份有限公司昆明分行借款本金9698769.06元万元，支付截止2017年6月1日的利息、罚息、复利1112843.31元，并支付自2017年6月2日起至还清款项之日止以尚欠本金为基数按年利率9.135%计算的罚息和以尚欠利息为基数按年利率9.135%计算的复利；
二、被告张云波于判决生效之日起十日内向原告中信银行股份有限公司昆明分行支付律师费138558元；
三、若被告张云波未履行上述债务，原告中信银行股份有限公司昆明分行有权就被告张轩国、袁永芳抵押的开房他证开远字第××号、第××号《房屋他项权证》项下的房产折价或者以拍卖、变卖的价款在上述债务范围内优先受偿；
四、被告张轩国、卡瓦格公司对上述债务承担连带清偿责任；其承担责任后，有权在其已承担债务的范围内向被告张云波追偿；
五、驳回原告中信银行股份有限公司昆明分行的其他诉讼请求。
案件受理费88470元由原告中信银行股份有限公司昆明分行承担1285元，由被告张云波、张轩国、袁永芳、昆明卡瓦格商贸有限公司承担87185元；保全费5000元由被告张云波、张轩国、袁永芳、昆明卡瓦格商贸有限公司承担。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。
审 判 长 田 庄
人民陪审员 代丽琼
人民陪审员 宋云飞
二〇一八年二月九日
法官 助理 何永伦
书 记 员 罗 冉