黑龙江省哈尔滨市香坊区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黑0110民初2678号
原告：龙江银行股份有限公司哈尔滨龙府支行，住所地哈尔滨市香坊区和平路171号。
主要负责人：李遇秋，男，行长。
委托诉讼代理人：孙瑜，男，1982年3月20日出生，汉族，龙江银行股份有限公司哈尔滨龙府支行客户经理，住哈尔滨市道里区。
被告刘文涛，男，1970年11月22日出生，汉族，哈尔滨市方正县福旺大酒店经理，住哈尔滨市方正县。
被告史荣飞，女，1972年11月12日出生，汉族，无业，住哈尔滨市方正县。
原告龙江银行股份有限公司哈尔滨龙府支行与刘文涛、史荣飞借款合同纠纷一案，本院于2017年4月13日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告龙江银行股份有限公司哈尔滨龙府支行委托代理人孙瑜，被告刘文涛、史荣飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告龙江银行股份有限公司哈尔滨龙府支行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与二被告签订的《个人借款合同》;2、二被告立即给付原告借款本金人民币4670204.84元；3、二被告偿付截止到2016年12月20日的贷款利息人民币482774.11元及复利29750.77元，以及自2016年12月21日起至实际清偿之日止的利息、复利、逾期利息；4、如二被告未能偿还原告上述债务，对未能偿还部分，要求以其坐落于方正县××奋斗街生资住宅楼的抵押房产拍卖、变卖的价款优先受偿。5、被告承担本案受理费等全部诉讼费用。
事实和理由：2013年5月14日，被告刘文涛以房屋装修为由，向原告申请个人家居消费贷款550万元，借款期限是10年，同时以二被告所有房产一处，作为抵押，经原告审核，符合相关规定，双方据此形成了借款合同。合同签订后，原告于2013年5月16日向被告指定账户发放贷款550万元，被告刘文涛签字确认，款项发放到位。二被告按等额本息还款法开始还款。2015年7月20日起，二被告有违约事实发生，截止2016年12月20日共有18期未还款，故原告有权解除合同关系。故原告诉至法院。
二被告辩称，承认欠款属实，同意还款，现在经济困难，请求延期给付。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告举示证据情况如下：
证据1、《贷款申请审批表》一份、《个人贷款借款合同》一份，证明：二被告于2013年5月14日与原告签订了《借款合同》并就相关事项进行约定。2.合同主要内容为二被告向原告借款人民币550万元，贷款用途为装修，贷款期限为10年（从2013年5月14日至2023年5月13日），还款方式为按月等额本息还款法。被告刘文涛以自己所有的房屋向原告提供抵押担保。3.合同约定，借款人存在连续三期或累计六次未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权解除合同。经质证，二被告对真实性及证明问题均无异议。
证据2、房屋他项权证一份，证明被告刘文涛用其自己所有的房屋向原告提供抵押担保并办理了抵押登记。经质证，二被告对真实性及证明问题均无异议。
证据3、2013年5月16日龙江银行个人贷款借款借据二份，证明原告依据双方约定向被告指定的依兰县东方装潢装饰商店发放了借款450万元，同日向被告刘文涛发放贷款100万元，借款发放日均为2013年5月16日。经质证，二被告对真实性及证明问题均无异议。
证据4、《龙江银行按揭贷款客户期供表》一份，证明2015年7月20日起，二被告有违约事实，截止2016年12月20日共有18期未还款，超过双方约定，原告有权解除合同关系。经质证，二被告对真实性及证明问题均无异议。
证据5、结婚证书复印件一份，证明二被告为夫妻关系。经质证，二被告对真实性及证明问题均无异议。
二被告未提出反驳和抗辩证据。
本院认为，原告所举上述证据举证形式合法，内容客观真实，故本院对上述证据依法均予以确认。
本院经审理查明：2013年4月8日，被告以房屋装修为由向原告申请贷款550万元，被告史荣飞在借款人配偶同意书上签字确认同意共同还款。2013年5月14日，原告与被告刘文涛签订个人贷款借款合同一份，约定被告向原告贷款550万元，借款期限是10年，即自2013年5月14日至2023年5月13日。按年利率8.515%计算利息。如被告方连续三个月或累计六次未足额偿还贷款本息，原告有权宣布本合同项下全部款项到期，并有权依法处分抵押物。二被告承诺以其所有的位于黑龙江省××××奋斗街生资住宅楼南侧福旺综合楼房产一处作为抵押。同日，原被告就该抵押物办理了他项权利证书。
合同签订后，原告于2013年5月16日向被告指定账户发放贷款550万元，被告刘文涛签字确认款项发放到位。并按约定开始还款。庭审中，原被告确认自2015年7月20日起，二被告有未按期还款的事实，截止2016年12月20日，二被告共有18期未还款，共计欠原告款本金4670204.84元，利息482774.11元及复利29750.77元未付。
本院认为，原告与被告刘文涛签订的个人贷款借款合同，系双方真实意思表示，经审查，不违反法律和行政法规的强制性规定，故双方形成的借款合同法律关系，依法应予保护。被告史荣飞为被告刘文涛妻子，且承诺共同还款，故原告请求二被告共同承担本案民事责任，本院予以支持。双方约定，被告方连续三个月或累计六次未足额偿还贷款本息，原告有权宣布合同项下全部款项到期，并有权依法处分抵押物，经查，被告方违约的事实已达到该条件，故原告主张解除与二被告的合同关系，本院予以支持。原告请求二被告偿还剩余未付借款及利息，符合双方约定，且不违反相关法律规定，本院亦予以支持。原告请求，如被告未能按期偿还上述债务，对未能偿还部分，要求以抵押房产拍卖、变卖的价款原告优先受偿，经审查，被告以其所有的位于黑龙江省××××奋斗街生资住宅楼南侧福旺综合楼房产一处为抵押，并登记形成他项权证书，故原告该项请求，符合法律规定，本院予以支持。
现依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，判决如下：
一、解除原告龙江银行股份有限公司龙府支行与被告刘文涛、史荣飞之间的个人贷款借款合同关系；
二、被告刘文涛、史荣飞于判决生效后十日内偿还原告龙江银行股份有限公司龙府支行借款本金4670204.84元；
三、被告刘文涛、史荣飞支付原告龙江银行股份有限公司龙府支行利息482774.11元及复利29750.77元（计算方式为：自被告违约之日起，按照双方在合同约定，暂计算至2016年12月20日），自2016年12月21日起，被告刘文涛、史荣飞按约定利率支付原告龙江银行股份有限公司龙府支行利息至本判决确定的自动履行期限内的实际给付之日时止；
四、如被告刘文涛、史荣飞不能按上述限定期日偿还借款本息，对其不能清偿的部分，原告龙江银行股份有限公司龙府支行有权请求依法对被告刘文涛所有的位于黑龙江省方正县方正镇奋斗街生资住宅楼南侧福旺综合楼房产一处拍卖、变卖，所得价款对原告龙江银行股份有限公司龙府支行优先受偿。
案件受理费48079元，由被告刘文涛、史荣飞承担，与上述款项一并给付原告龙江银行股份有限公司龙府支行。
如被告刘文涛、史荣飞未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可于接到判决书之次日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。
审 判 长 王毓东
人民陪审员 孙金娥
人民陪审员 王福醒
二〇一七年七月十二日
法官 助理 于圣厶
书 记 员 张逸秋
附相关法律规定：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《中华人民共和国合同法》
第九十三条：当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。