上海市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）沪二中民二（民）终字第2235号
上诉人（原审原告）张某某。
上诉人（原审原告）李某某。
法定代理人张某某。
上诉人（原审原告）李睿宸。
法定代理人张某某。
上述三上诉人之共同委托代理人周予，上海海若律师事务所律师。
上述三上诉人之共同委托代理人应鸿敏，上海融力律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）张润宝。
被上诉人（原审被告）许凤英。
上述两被上诉人之共同委托代理人金缨，上海市金源方程律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）张敏珺。
被上诉人（原审被告）张润玉。
被上诉人（原审被告）夏莹。
被上诉人（原审被告）张润翔。
被上诉人（原审被告）张子正。
被上诉人（原审被告）张彩根。
被上诉人（原审被告）张承明。
委托代理人张子正。
被上诉人（原审被告）张彩金。
委托代理人张子正。
上诉人张某某、李某某、李睿宸因共有纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院（2013）黄浦民四（民）初字第759号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。
原审法院经审理查明，张某某与李某某、李睿宸为母女；张润宝、张润玉、张子正、张承明、张彩金、张彩根、张润翔系兄弟姐妹；张润宝、许凤英系夫妻，张敏珺系两人之女；夏莹系张润玉之子；张某某系张润翔之女。
本市云居街XXX弄XXX号房屋（以下简称系争房屋）为公有居住房屋，原承租人为被继承人金秀珍，即张润宝、张润玉、张子正、张承明、张彩金、张彩根、张润翔之母。该房屋原由金秀珍携张润宝等子女居住，后各子女因插队或结婚等均迁出系争房屋。张润宝回沪后，其一家与金秀珍居住系争房屋直至房屋被征收。期间，张某某户籍于1985年自安徽迁入系争房屋；2006年，张润玉因离婚将其与夏莹的户籍迁入系争房屋；2008年，李某某、李睿宸在系争房屋报出生。
2012年6月2日，上海市黄浦区人民政府对系争房屋所在地块作出房屋征收决定。系争房屋内户籍在册人员为金秀珍及张某某、李某某、李睿宸、张润宝、许凤英、张敏珺、张润玉、夏莹九人，均为被安置人员。金秀珍于2012年6月12日过世。
2013年1月，张润宝与拆迁人签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿安置协议》，约定系争房屋的征收补偿款共计人民币3，365，760.90元（以下币种均为人民币），其中，评估价格795，145.76元、价格补贴373，549.10元、套型面积补贴356，985元、居住困难户保障补贴256，320.14元、居住困难户补助370，000元、认定建筑面积外的使用面积补贴332，805.22元、建筑面积奖励费261，600元、装潢补贴26，160元、签约奖励费231，960元、搬迁奖励费77，320元、搬迁费1，255.68元、家用设施移装补贴1，660元、临时安置费161，000元、特困补贴120，000元，选购浦航路178弄西单元6幢20号1703室（建筑面积75.58平方米、总价550，449.14元）、浦江新一轮选址基地03-01地块1幢2号602室（以下简称602室）（建筑面积57.59平方米、总价415，511.85元）、浦江新一轮选址基地03-01地块7幢13号1603室（建筑面积78.48平方米、总价570，235.68元）、浦江新一轮选址基地03-01地块7幢13号1703室（建筑面积78.48平方米、总价570，235.68元）、浦江新一轮选址基地08-05地块1幢2号502室（以下简称502室）（建筑面积57.76平方米、总价415，698.72元）。扣除上述五套安置房屋总价后，征收单位还应支付征收补偿款项计843630元（按协议计算金额为843，629.83元，实际发放金额为843，630元），该款尚未发放。
2013年5月7日，张某某、李某某、李睿宸诉至法院，认为其享有云居街房屋三分之一的征收补偿利益，并由其选购602室及502室两套安置房屋。因协商不成，故请求判令：1、张某某、李某某、李睿宸享有本市云居街XXX弄XXX号房屋征收补偿款1，451，575.50元；2、602室及502室两套安置房屋（房屋价款共计1，142，828元）由张某某、李某某、李睿宸所有；3、张润宝、许凤英、张敏珺、张润玉、夏莹共同向张某某、李某某、李睿宸支付扣除购房款后的征收补偿款308，747.50元。
原审法院审理中，经张润宝、许凤英申请，证人王某某到庭陈述：其与张润宝是邻居，张润宝生下女儿后逐步搭建了灶间、过道和阁楼。张某某、李某某、李睿宸对证人的陈述表示不能证明由张润宝全部出资。张润宝、许凤英、张敏珺、张润玉、夏莹、张子正、张彩根、张承明、张彩金均表示无异议。
经张某某、李某某、李睿宸申请，证人严某某到庭陈述：其于七十年代支内，与张润翔是同事。张润翔在七十年代末买了七、八根木头，放在其家中，1981年时运回了上海。张润宝、许凤英、张敏珺、张润玉、夏莹、张子正、张彩根、张承明、张彩金对证人的陈述表示不清楚，张润翔表示证人陈述属实，张某某、李某某、李睿宸对证人陈述没有异议。
原审法院经审理后认为，根据《上海市国有土地上房屋征收补偿安置协议》，金秀珍户为居住困难户。张某某、李某某、李睿宸、张润宝、许凤英、张敏珺、张润玉、夏莹及被继承人金秀珍均为系争房屋征收应安置人员。在征收补偿的各项费用中，评估价格、价格补贴、套型面积补贴、居住困难户保障补贴、居住困难户补助、建筑面积奖励费、签约奖励费及搬迁奖励费可由上述九人基本均分；搬迁费、家用设施移装补贴、装潢补贴、认定建筑面积外的使用面积补贴可在实际居住人之间，由金秀珍与张润宝一家按户基本均分；特困补贴由补贴对象享有；临时安置费根据安置房屋的分配情况相应分割。关于选购的五套安置房屋，根据各安置人员的家庭情况，法院认为张润宝、张润玉的分配意见较为合理，可予采纳。鉴于金秀珍已过世，其所享有的房屋征收利益可暂由张润宝代为保管，由金秀珍各继承人另行处理。
原审法院据此作出判决：一、原承租人为金秀珍的本市云居街XXX弄XXX号房屋征收补偿款共计3，365，760.90元，由张某某、李某某、李睿宸得918，290元、由张润宝、许凤英、张敏珺得1，229，670.90元、由张润玉、夏莹得695，860元，由被继承人金秀珍得521，940元（该款由张润宝代为保管）；二、五套安置房屋：本市浦航路178弄西单元6幢20号1703室安置房屋归张某某、李某某、李睿宸所有，本市浦江新一轮选址基地03-01地块7幢13号1603室安置房屋归张润宝、许凤英所有，本市浦江新一轮选址基地03-01地块7幢13号1703室安置房屋归张敏珺所有，本市浦江新一轮选址基地03-01地块1幢2号602室安置房屋归张润玉所有，本市浦江新一轮选址基地08-05地块1幢2号502室安置房屋归夏莹所有；三、张某某、李某某、李睿宸应得征收补偿款918，290元，扣除本市浦航路178弄西单元6幢20号1703室安置房屋购房款后，张某某、李某某、李睿宸还应得367，840.86元，该款由张润宝于判决生效后十日内支付张某某、李某某、李睿宸；四、张润宝、许凤英、张敏珺应得征收补偿款1，229，670.90元，扣除本市浦江新一轮选址基地03-01地块7幢13号1603室、浦江新一轮选址基地03-01地块7幢13号1703室两套安置房屋购房款后，张润宝、许凤英、张敏珺还应得89，199.54元；五、张润玉、夏莹应得征收补偿款695，860元，扣除本市浦江新一轮选址基地03-01地块1幢2号602室、浦江新一轮选址基地08-05地块1幢2号502室两套安置房屋购房款后，张润玉、夏莹还应于判决生效后十日内支付张润宝135，350.57元。
原审法院判决后，上诉人张某某、李某某、李睿宸不服，向本院提起上诉称：临时安置费应先于房屋分配进行分割。因在系争房屋动迁时，各方当事人均未住在系争房屋，故上诉人有权分得装潢补贴、搬迁费、家用设施移装补贴。关于认定建筑面积外的使用面积补贴，因阁楼是由张某某父亲张润翔提供了木料进行的搭建，且该款中除含对阁楼面积补偿外还包含对公用面积的补偿，故要求分得该款的一半。按安置人口计算，上诉人应可分得动迁安置补偿款总额的三分之一，即1，121，920.30元，并可分得502室及602室。再结合该两套房屋的价格和面积、以及此次共有五套动迁安置房的情况，上诉人还可分得五套房屋总价的八分之三与该两套房屋价格间的差额补偿97，366.26元。上诉人所得的动迁安置款扣除两套房屋的价格，余款由被上诉人支付给上诉人。综上，请求撤销原判，改判支持上诉人的诉讼请求。
被上诉人张润宝、许凤英共同辩称：不同意上诉人的上诉请求。在实际征收补偿中应多考虑的是实际居住人及他处居住困难的人员，未成年人则应随成年人居住。张润宝户是因地铁建设影响了系争房屋的居住安全，方于2011年6月之后在外租房居住，而此后不久就开始动迁了。关于搭建，阁楼、二楼走道上的灶间、三楼晒台的卫生间均为张润宝及金秀珍所建，与上诉人无涉。原审判决完全符合征收的政策规定，请求维持原判。
被上诉人张敏珺辩称：与张润宝、许凤英的意见一致。
被上诉人张润玉、夏莹共同辩称：与张润宝、许凤英的意见一致。
被上诉人张子正、张承明、张彩金、张彩根共同辩称：同意原审法院的判决。
被上诉人张润翔辩称：同意上诉人的上诉请求，意见与上诉人一致。
本院经审理查明，原审法院查明的基本事实属实，本院予以确认。
本院认为，各方当事人对张某某、李某某、李睿宸、张润宝、许凤英、张敏珺、张润玉、夏莹及被继承人金秀珍为系争房屋征收应安置人员，均无争议。原审法院确定征收补偿中的评估价格、价格补贴、套型面积补贴、居住困难户保障补贴、居住困难户补助、建筑面积奖励费、签约奖励费及搬迁奖励费由前述九人基本均分，特困补贴由补贴对象享有，临时安置费根据安置房屋的分配情况进行分割，并无不妥。关于搬迁费、家用设施移装补贴、装潢补贴、认定建筑面积外的使用面积补贴，金秀珍与张润宝一家长期居住在系争房屋，原审法院确定前述款项由金秀珍与张润宝一家按户基本均分，亦无不妥。故原审法院确定的分割方式基本平衡了各方当事人的利益，并无明显不当，本院予以认可。关于选购的五套安置房屋，原审法院所确定的分配方式，已充分考量了各安置人员的家庭情况，较为合理，本院予以维持。上诉人的上诉请求依据不足，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费人民币14，896.59元，由上诉人张某某、李某某、李睿宸负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 王 珍
代理审判员 陈 俊
代理审判员 马忆蔺
二〇一四年十一月二十八日
书 记 员 黄 慧
附：相关法律条文
附：相关的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
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