成都高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0191民初1398号
原告：中国民生银行股份有限公司成都分行。住所地：成都市高新区天府大道北段***号*号楼。
负责人：熊津成，系分行行长。
委托代理人：胡蓝蓝，女，汉族，1982年7月29日出生，住重庆市九龙坡区，系该行员工，特别授权代理人。
委托代理人：赵先东，四川志众律师事务所律师，一般授权代理人。
被告：张韧，男，汉族，1971年1月15日出生，住成都市青羊区。
委托代理人：张义涛，四川智派律师事务所律师，一般授权代理人。
被告：彭建美，女，汉族，1982年12月5日出生，住四川省峨眉山市。
被告：成都市天行健仪器有限责任公司，住所地：成都市青羊区。
法定代表人：张韧。
原告中国民生银行股份有限公司成都分行（以下简称：民生银行成都分行）与被告张韧、彭建美、成都市天行健仪器有限责任公司金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月22日立案受理后，依法适用简易程序，由本院代理审判员陈敏独任审判，后因被告张韧、彭建美、成都市天行健仪器有限责任公司下落不明，本院依法适用普通程序，由代理审判员陈敏担任审判长，与人民陪审员吴建强、刘祚久组成合议庭，依法向被告张韧、彭建美、成都市天行健仪器有限责任公司公告送达了相关法律文书。公告到期后，于2016年8月29日进行公开开庭审理，原告民生银行成都分公司委托代理人赵先东到庭参加诉讼，被告张韧、彭建美、成都市天行健仪器有限责任公司经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法对本案进行了缺席审理，现已审理终结。
原告民生银行成都分行诉称：原告与被告张韧、彭建美、成都市天行健仪器有限责任公司于2013年9月6日签订《综合授信合同》，约定被告向原告借款276万元，期限36个月，自2013年9月17日起至2016年9月17日止，用途为经营周转，双方还对罚息、复利的计算方式、实现债权和担保权利的费用承担等事项进行了约定。同日，被告张韧、彭建美、成都市天行健仪器有限责任公司与原告签订了《最高额担保合同》约定，被告成都市天行健仪器有限责任公司为被告张韧、彭建美的该笔提供连责任担保，同时张韧、彭建美提供房产作为抵押担保。2014年9月27日原告向被告放款276万元。而被告未按合同约定按期偿还贷款，被告成都市天行健仪器有限责任公司也未履行保证义务。遂提起诉讼请求判令：一、被告张韧、彭建美偿还借款本金276万元和利息、罚息、复利63901.68元（暂计至2015年10月29日，其余利息、罚息、复利按约定计算至实际清偿之日止）并承担违约金138000元；二、被告张韧、彭建美向原告支付律师费225912元；三、原告对被告提供的房产抵押物享有优先受偿权；四、被告成都市天行健仪器有限责任公司对上述债务承担连带清偿责任；五、被告承担本案诉讼费、保全费、公告费。
原告民生银行成都分行为了证明自己的主张提交了如下证据材料：
1、《综合授信合同》、《最高额担保合同》及《抵押财产清单》。《综合授信合同》载明被告张韧、彭建美向原告贷款276万元，贷款期限36个月，年利率不低于8.1%。若被告违约，除承担违约金外，对实现债权所产生的费用不限于律师费、诉讼费、公告费、保全费等。《最高额担保合同》载明被告成都市天行健仪器有限责任公司为被告张韧、彭建美的该笔贷款提供连带责任保证，被告张韧、彭建美作为抵押人。以上证据材料证明原、被告之间存在借贷关系，被告张韧、彭建美张以其名下位于锦江区东大街芷泉段88号7栋1单元17层1702号房产提供抵押担保。被告成都市天行健仪器有限责任公司为上述债务提供连带责任担保。
2、《民生银行零售授信放款通知书》、《借款凭证》均载明原告向被告张韧、彭建美发放贷款276万元，借款期限自2014年9月27日起至2015年9月27日止，执行年利率8.1%，还款方式：按期还息到期还本。证明原告依约向被告放款276万元的义务。
3、《贷款计划表》、《贷款合同信息》、还款明细表、罚息计算明细，证明截止2016年8月22日，尚欠本金276万元；利息40376.11元，罚息237010.95元。
4、《抵押财产清单》、《房他证他权字第X**号》及《房屋信息摘要3》证明被告张韧、彭建美以其名下位于成都市锦江区东大街芷泉段88号7栋1单元17层1702号房（权XXX）房产为该笔借款提供担保，于2013年9月17日办理抵押登记。该房产于2013年9月办理抵押登记，抵XXX，抵押面积176.61，权利价值276万元，期限2013年9月17日至2016年9月17日，抵押权人：中国民生银行股份有限公司成都分行，债务人：张韧、彭建美，状态有效；抵XXX，抵押面积176.61平米，权利价值23万元，期限2014年8月23日至2016年8月22日，抵押权人：丁焕文，债务人：张韧、彭建美，状态有效……；
6、《委托代理协议书》，证明原告为实现债权产生的律师费，按照本金、利息等的8%计算。
被告张韧、彭建美、成都市天行健仪器有限责任公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩及证据材料。
经审理查明的事实与原告起诉事实一致。
另查明，附件《（房地产）抵押财产清单》载明，张韧、彭建美将其名下位于成都市锦江区东大街芷泉段88号7栋1单元17层1702号，建筑面积176.61平方米（权XXX）的房屋作为该笔借款抵押物，并在成都市房屋产权登记中心办理抵押登记。被告天行健公司提供连带责任担保，其担保范围：贷款本金及利息、罚息、复利、违约金等以及实现债权包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等。截至2016年8月22日，被告尚欠原告借款本金
276万元，利息40376.11元、罚息237010.95元。
本院认为，民生银行成都分行与被告张韧、彭建美签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》系当事人真实意思表示，内容合法，不违反法律、行政法规强制性规定，应为有效。被告张韧、彭建美未能按照合同约定偿还借款本息，民生银行成都分行依约可以宣布合同项下的贷款全部到期，截至2016年8月22日，被告尚欠原告借款本金276万元，利息40376.11元、罚息237010.95元。民生银行成都分行主张利息和罚息的计算标准，不违反国家有关规定，应予以支持。
关于律师费的请求，虽然双方签订的上述协议中就违约后实现债权所产生的不限于律师等费用有明确的承担约定，原告提供了因本次诉讼委托律师的委托代理合同，但未提供实际产生律师费用票据和邮寄费无票据，不予支持。
关于对抵押物享有优先受偿权的请求，被告张韧、彭建美以其名下位于位于成都市锦江区东大街芷泉段88号7栋1单元17层1702号（权XXX）房产作抵押担保，并办理抵押登记，因此《最高额担保合同》生效。故张韧、彭建美在逾期不能偿还借款时，民生银行成都分行有权对被告张韧、彭建美提供的抵押房产按照抵押登记顺序依法享有优先受偿权，对原告的该项请求，本院予以支持。
关于天行健公司承担连带清偿责任的请求，根据案涉合同约定主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响贷款人本保证项下的任何权利及其行使，天行健公司依约应对被告张韧、彭建美的债务承担连带责任保证。
对原告要求被告承担违约金的请求，虽在原、被告双方签订《综合授信合同》中对违约金的给付及标准进行了约定，但由于违约金的性质主要是用于违约方给守约方造成损失后的弥补，并兼有部分处罚作用，本案中，原告在其主张的请求中已就其损失（利息）进行了主张，同时在其请求中又主张了处罚（罚息），原告主张的利息在得到本院支持后，原告所受到的损失已得到了全面的保护，而原告主张的罚息得到本院支持后则体现了对被告违约后的处罚作用，原告在本项请求中再次主张被告支付违约金，则需提供其他损失存在的相关证据来予以印证，因原告并未提供其他证据来印证其他损失的存在，故原告的该项请求不能成立，本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十八条、第五十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张韧、彭建美于本判决生效后十日内给付原告中国民生银行股份有限公司成都分行借款本金276万元，利息40376.11元、罚息237010.95元（截止2016年8月22日），此后至本判决确定的履行期限届满时止的利息、罚息，其计算方式：以本金276万元为基数，按合同约定的利率标准计付；
二、原告中国民生银行股份有限公司成都分行对被告张韧、彭建美名下位于成都市锦江区东大街芷泉段88号7栋1单元17层1702号（权XXX）房产折价、变卖、拍卖所得价款享有优先受偿权；
三、被告成都市天行健仪器有限责任公司对上述债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告中国民生银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。
如被告张韧、彭建美、成都市天行健仪器有限责任公司未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费32303元，保全费5000元，公告费260元及后续公告费由被告张韧、彭建美负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 陈 敏
人民陪审员 吴建强
人民陪审员 刘祚久
二〇一六年八月二十九日
书 记 员 李媛媛