天津市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）二中民二初字第245号
原告河北银行股份有限公司天津分行，住所地天津市河西区围堤道126号。
代表人霍海防，行长。
委托代理人杜巍巍，该行职员。
委托代理人刘学礼，该行职员。
被告天津腾达颐捷物流有限公司，住所地天津港保税区东方大道135号110。
法定代表人刘健，总经理。
被告中焱（天津）控股集团有限公司，住所地天津空港经济区西二道82号丽港大厦裙房二层202-A019。
法定代表人任建华，总经理。
被告张静。
被告任建华。
被告王长明。
被告任建刚。
被告吕思玥。
被告天津空港中焱文化传播发展有限公司，住所地天津空港经济区保航路1号航空产业支持中心645109房间。
法定代表人李枚，总经理。
原告河北银行股份有限公司天津分行与被告天津腾达颐捷物流有限公司、中焱（天津）控股集团有限公司、张静、任建华、王长明、任建刚、吕思玥、天津空港中焱文化传播发展有限公司借款合同纠纷一案，本院于2015年3月23日受理，依法组成合议庭，依原告的申请，本院作出（2015）二中民二诉保字第144号民事裁定书，对被告天津腾达颐捷物流有限公司、中焱（天津）控股集团有限公司、张静、任建华、王长明、任建刚、吕思玥、天津空港中焱文化传播发展有限公司的财产进行了保全。于2015年7月27日公开开庭审理了本案。原告河北银行股份有限公司天津分行的委托代理人杜巍巍、刘学礼到庭参加了诉讼。被告天津腾达颐捷物流有限公司、中焱（天津）控股集团有限公司、张静、任建华、王长明、任建刚、吕思玥、天津空港中焱文化传播发展有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭参加诉讼，本案依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告诉称，2014年4月14日，被告天津腾达颐捷物流有限公司（以下简称腾达公司）与原告签订了编号为DK140414000010的《流动资金借款合同》，金额为人民币500万元，期限自2014年4月14日至2015年4月14日。被告中焱（天津）控股集团有限公司（以下简称中焱公司）、张静、任建华、王长明分别与原告签订了编号为BZ140414000041、BZ140414000191、BZ140414000192、BZ140414000194的《保证合同》，提供连带保证责任。被告张静之配偶任建刚向原告出具《保证人配偶声明及承诺》，对上述债务提供连带保证责任。被告吕思玥与原告签订了编号为DY140414000042的《抵押合同》，以其位于河北区北斗花园4-1-2801房产提供抵押担保。原告依约履行了放款义务。之后，被告天津空港中焱文化传播发展有限公司（以下简称空港公司）与原告签订了编号为DY140929000063的《抵押合同》，以其位于空港经济区汽车园南路19号房产提供抵押担保。贷款发放后，被告腾达公司未依约付息，原告为保护自身合法权益，按照《流动资金借款合同》第十六条、十七条之约定，宣布债务提前到期。
为此原告提起诉讼，请求：1、判令被告腾达公司偿还原告借款本金人民币500万元及至实际偿还完毕之日止的全部利息、逾期利息、复利等（截止到2015年3月14日止，其尚欠利息、逾期利息、复利暂计82355.31元，本息合计5082355.31元）；2、判令被告中焱公司、张静、任建华、王长明、任建刚对上述给付事项承担连带责任；3、判令处置被告吕思玥、空港公司抵押的房产，优先偿还腾达公司所欠原告的债务；4、本案诉讼费、保全费等一切诉讼相关费用由各被告连带承担。
被告腾达公司、中焱公司、张静、任建华、王长明、任建刚、吕思玥、空港公司未出庭答辩。
经审理查明，2014年4月14日，原告（贷款人）与被告腾达公司（借款人）签订了编号为DK140414000010的《流动资金借款合同》，约定借款金额为人民币500万元，借款期限为12个月，自2014年4月14日至2015年4月14日。本合同项下的贷款年利率为7.8%，贷款利息按月支付，结息日为每月的公历20日，贷款逾期之日（含该日）起，对未归还的贷款本金按贷款到期日所执行的贷款利率水平上加收50%计收利息，对未归还的贷款利息按贷款到期日所执行的贷款利率水平上加收50%计收复利。借款人承诺按时足额清偿借款本息，借款人违约，贷款人有权宣布贷款提前到期，提前收回已发放的贷款本息等条款。
同日，被告中焱公司、张静、任建华、王长明（甲方）分别与原告（乙方）签订了编号为BZ140414000041、BZ140414000191、BZ140414000192、BZ140414000194的《保证合同》，分别约定：甲方所担保的主债权为乙方依据其与腾达公司（下称债务人）于2014年4月14日签订的主合同（名称流动资金借款合同；编号DK140414000010）而享有的对债务人的债权。甲方承担保证责任的保证期间为：自主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。保证的范围：主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和违约利息）、违约金、赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。保证方式：本保证是无条件、不可撤销的连带责任保证等条款。
被告任建刚与被告张静系夫妻关系，2014年4月11日被告任建刚向原告出具一份《保证人配偶声明及承诺》，内容为：“河北银行股份有限公司天津分行：1、本人同意保证人张静（以下简称保证人）为借款人天津腾达颐捷物流有限公司（以下简称借款人）在贵行的借款提供连带保证。借款人的借款金额人民币伍佰万元整，借款期限壹年，保证期限自借款人取得银行贷款之日起至借款人还清银行贷款本息之日止。2、本人作为保证人配偶知晓保证人与贵行签订的相关保证合同的全部内容，且同意保证人为借款人提供连带保证的行为。本人同意贵行通过中国人民银行个人信用信息基础数据库查询本人及保证人的个人信用状况。在借款人获得贷款时，本人同意将个人信用信息向该数据库报送并允许相关信息被查询。3、若借款人无法偿还贷款本息，本人及保证人均同意用家庭全部财产履行偿还贷款本息的义务。”
同日，被告吕思玥（抵押人、甲方）与原告（抵押权人、乙方）签订一份《抵押合同》，合同编号：DY140414000042，约定甲方所担保的主债权为乙方依据其与腾达公司（下称债务人）于2014年4月14日签订的主合同（名称：流动资金借款合同；编号：DK140414000010）而享有的对债务人的债权。甲方以抵押财产的全部价值设定抵押担保。抵押财产情况详见附件《抵押财产清单》。《抵押财产清单》记载房地产抵押物，详细地址：河北区北斗花园4-1-2801，建筑面积：196.98平方米。抵押权的效力除及于《抵押财产清单》所列的所有抵押财产本身外，还及于其从物、从权利、附着物等，除非甲乙双方另有约定或法律另有规定，抵押财产上因附合、混合、加工、改建等原因而新增的物也作为乙方债权的抵押担保，甲方应根据乙方的要求办理必要的抵押登记等手续。抵押担保的范围：主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和违约利息）、违约金、赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）。乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。上述抵押物依法办理了他项权证。
同日，被告空港公司（抵押人、甲方）与原告（抵押权人、乙方）签订一份《抵押合同》，合同编号：DY140929000063，约定甲方所担保的主债权为乙方依据其与腾达公司（下称债务人）于2014年4月14日签订的主合同（名称：流动资金借款合同；编号：DK140414000010）而享有的对债务人的债权。甲方以抵押财产的全部价值设定抵押担保。抵押财产情况详见附件《抵押财产清单》。《抵押财产清单》记载房地产抵押物，详细地址：空港经济区汽车园南路19号，建筑面积：5020.74平方米。抵押权的效力除及于《抵押财产清单》所列的所有抵押财产本身外，还及于其从物、从权利、附着物等，除非甲乙双方另有约定或法律另有规定，抵押财产上因附合、混合、加工、改建等原因而新增的物也作为乙方债权的抵押担保，甲方应根据乙方的要求办理必要的抵押登记等手续。抵押担保的范围：主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和违约利息）、违约金、赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）。乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。上述抵押物依法办理了他项权证。
上述合同签订后，原告于2014年5月1日依约发放了贷款，自2015年1月20日被告腾达公司未依约付息，原告为此宣布上述借款合同于2015年1月20日提前到期，截止到2015年3月14日止，被告腾达公司尚欠原告利息、逾期利息、复利计82355.31元，为此成讼。
上述事实有《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、他项权证、提款申请书、借款凭证、逾期贷款余额表及当事人陈述为证。
本院认为，原告与被告腾达公司签订的《流动资金借款合同》，原告与被告中焱公司、张静、任建华、王长明分别签订的《保证合同》，原告与被告吕思玥、空港公司分别签订的《抵押合同》以及被告任建刚出具的《保证人配偶声明及承诺》，均系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，应为有效。原告在签订上述借款合同后依约向被告腾达公司发放了贷款，被告腾达公司收到贷款后，应当按照合同约定按期还款，其没有按期还款显系违约，应当承担违约责任。按照借款合同约定“借款人违约，贷款人有权宣布贷款提前到期，提前收回已发放的贷款本息。”故原告主张上述贷款于2015年1月20日提前到期，符合法律规定及双方的合同约定，本院予以支持。被告腾达公司应该偿还原告贷款本金500万元以及截止2015年3月14日止的利息、罚息、复利共计82355.31元，以及自2015年3月15日至本判决确定的给付之日止的罚息、复利（按《流动资金借款合同》约定的罚息利率标准计算）。被告中焱公司、张静、任建华、王长明分别与原告签订了编号为BZ140414000041、BZ140414000191、BZ140414000192、BZ140414000194的《保证合同》，应该按照各自签订的《保证合同》约定的担保范围，对被告腾达公司的上述给付义务承担连带责任保证。被告任建刚作为保证人张静的配偶，亦应当根据其承诺，在夫妻共同财产范围内对被告张静担保的上述债务承担连带责任。被告中焱公司、张静、任建华、王长明、任建刚并在承担保证责任后，有权向被告腾达公司追偿。被告吕思玥以其名下坐落于天津市河北区北斗花园4-1-2801房地产，被告空港公司以其名下坐落于天津市空港经济区汽车园南路19号房地产作为抵押物，分别为上述借款提供抵押担保，并办理了不动产抵押登记，符合《中华人民共和国担保法》第三十三条以及《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，原告有权就被告吕思玥、空港公司的抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款在抵押担保范围内优先受偿。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告天津腾达颐捷物流有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告河北银行股份有限公司天津分行借款本金500万元，以及截止2015年3月14日止的利息、罚息、复利共计82355.31元，以及自2015年3月15日至本判决确定的给付之日止的罚息、复利（按《流动资金借款合同》约定的罚息利率标准计算）；
二、被告中焱（天津）控股集团有限公司、张静、任建华、王长明分别按照其与原告签订的编号为BZ140414000041、BZ140414000191、BZ140414000192、BZ140414000194的《保证合同》约定的担保范围，对被告天津腾达颐捷物流有限公司的上述给付义务承担连带责任保证，并在承担保证责任后，有权向被告天津腾达颐捷物流有限公司追偿；
三、被告任建刚对被告张静承担的上述第二项给付事项，在夫妻共同财产范围内承担连带给付责任。被告任建刚在承担给付责任后，有权向被告天津腾达颐捷物流有限公司追偿；
四、原告河北银行股份有限公司天津分行有权以被告吕思玥提供的抵押物，坐落于天津市河北区北斗花园4-1-2801房地产（具体以抵押财产清单及他项权证为准）折价或者拍卖、变卖所得的价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；
五、原告河北银行股份有限公司天津分行有权以被告天津空港中焱文化传播发展有限公司提供的抵押物，坐落于天津市空港经济区汽车园南路19号房地产（具体以抵押财产清单及他项权证为准）折价或者拍卖、变卖所得的价款在抵押担保范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费47376元，保全费5000元，公告费600元，均由被告天津腾达颐捷物流有限公司承担，被告中焱（天津）控股集团有限公司、张静、任建华、王长明、任建刚、吕思玥、天津空港中焱文化传播发展有限公司承担连带给付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市高级人民法院（递交上诉状后，应在上诉期内向天津市高级人民法院预交上诉费，上诉期限届满后七日内仍未交纳的，视为放弃上诉权）。
审 判 长 郭秀红
审 判 员 李庆刚
人民陪审员 周义宽
二〇一五年八月六日
书 记 员 毛 涵
速 录 员 贾玉维