安徽省砀山县人民法院民 事 判 决 书（2016）皖1321民初2918号原告：砀山县隆泰果业有限公司，住所地安徽省砀山县经济开发区，注册号341321000014540（1-1）。法定代表人：王增光，该公司总经理。委托代理人：闫从侠，该公司副总经理。委托诉讼代理人：黄若汉，安徽梨都律师事务所律师。被告：张连奎，男，1972年10月8日出生，汉族，住河南省夏邑县，委托诉讼代理人：张三根，男，汉族，1979年11月4日出生，住河南省夏邑县。系张连奎之弟。委托诉讼代理人：张勇，安徽张勇律师事务所律师。原告砀山县隆泰果业有限公司（以下简称：砀山隆泰公司）与被告张连奎仓储租赁合同（立案案由：仓储合同）纠纷一案，本院于2016年10月13日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告砀山县隆泰果业有限公司的法定代表人王增光及其委托代理人闫从侠、黄若汉，被告张连奎的委托诉讼代理人张三根、张勇到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。砀山隆泰公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告赔偿原告经济损失4190800元；2.由被告承担诉讼费。事实与理由：2012年5月1日，原被告双方签订《气调库租赁协议》，协议约定被告租用原告位于砀山县××开发区的气调库用于经营活动，租赁期限三年（自2012年5月10日至2015年6月1日），年租金40万元，同时双方约定被告在租赁期内应按设备操作规程操作、保养、维护，租赁物如有毁损、灭失，被告有按毁损、灭失租赁物原有质量填平补齐的责任，否则，被告照价赔偿给原告。被告在租赁过程中，2015年3月13日凌晨该气调库发生火灾，致使该气调库全部被烧毁，经砀山县价格认证中心鉴定，该气调库的损失为4190800元。原告受到的巨大经济损失，被告至今未赔偿。张连奎辩称，1.2015年3月13日，仓库发生火灾系原告委托没有焊接资质的案外人席春秋电焊作业，焊接时引起火灾。本次火灾是由于原告的重大过失造成，与被告张连奎无关。2.原告要求被告赔偿经济损失4190800元，既无事实依据，又无法律依据，请法庭依法予以驳回原告诉求。经审理查明：2012年5月1日，原告砀山隆泰公司与被告张连奎签订《气调库租赁协议》，协议载明第一条年租金400000元；第二条租赁期暂定3年，自2012年5月10日至2015年6月1日；第三条租赁范围砀山隆泰公司现有的气调库两座及机器设备，塑料周转箱，木质周转箱、托盘，叉车；两气调库中间的场地随时使用；第四条租赁物及机器设备交接砀山隆泰公司在交接租赁物时必须保证机器设备处于正常运营状态；张连奎在租赁期内应按设备操作规程操作、保养、维护，租赁物如有毁损、灭失，张连奎有按毁损、灭失租赁物原有质量填平补齐的责任，否则，张连奎照价赔偿给砀山隆泰公司。租赁期结束时，张连奎按承租时确认的租赁物清单、完好率与砀山隆泰公司交接等。协议签订后，砀山隆泰公司将其所有的两座气调库及机器设备，塑料周转箱，木质周转箱、托盘，叉车交给的被告张连奎使用。张连奎在使用该气调库期间，于2015年3月13日凌晨0时28分许，位于砀山县××开发区隆泰果业有限公司院内的气调库发生火灾，致使仓库及库内储存物品过火焚毁的火灾事故。事故发生后，砀山县公安消防大队对本起火灾事故进行了调查，并于2015年5月12日作出砀公消火认字（2015）第0003号火灾事故认定书，认定该气调库起火时间为2015年3月13日0时28分许；起火原因可以排除雷击、自燃、电气线路故障因素引发火灾事故可能，不能排除电焊焊渣和烟头引发火灾事故的可能。后宿州市公安消防支队对该起火灾进行了复核，并作出宿州市公安消防支队作出宿公消火复字（2015）第0003号火灾事故认定复核决定书，认定起火时间为2015年3月13日0时28分许；起火原因可以排除雷击、自燃、电气线路故障因素引发火灾事故可能，不能排除电焊焊渣和烟头引发火灾事故的可能。2015年4月7日砀山县公安消防大队委托安徽天正司法鉴定中心对于2015年3月13日发生火灾的砀山隆泰公司仓库厂房及库房中梨、苹果、附属物品损失进行鉴定，鉴定意见为：本次火灾事故受损厂房、气调库房及气调库房设备的损失为人民币2260157.68元。另查明，2015年3月7日砀山县隆泰果业有限公司与席春秋签订了分检车间维修工程施工承包合同，工程承包范围：将分检车间房顶西房檐旧Ｃ型钢切割掉换成新支撑架，将房顶西房檐旧彩钢瓦更换新彩钢瓦；施工时间：2015年３月11日至2015年３月15日。上述事实，由经过庭审质证的气调库租赁协议、砀公消火认字（2015）第0003号火灾事故认定书及宿州市公安消防支队作出宿公消火复字（2015）第0003号火灾事故认定复核决定书、安徽天正司法鉴定中心出具的皖天正司鉴（2015）价评鉴字第3号价格评估司法鉴定意见、（2015）砀民一初字第02215号安徽省砀山县人民法院民事判决书以及当事人当庭陈述等证据予以证实。本院认为：承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。本案中，被告张连奎在租用原告砀山隆泰公司气调库用于储存水果等物品时，该气调库于2015年3月13日0时28分许发生火灾事故，造成气调库毁损。本次火灾事故造成厂房、气调库房及气调库房设备的损失为人民币2260157.68元。根据砀公消火认字（2015）第0003号火灾事故认定书及宿州市公安消防支队作出宿公消火复字（2015）第0003号火灾事故认定复核决定书认定，起火原因可以排除雷击、自燃、电气线路故障因素引发火灾事故可能，不能排除电焊焊渣和烟头引发火灾事故的可能。其具体起火原因无法确定。为原告施工产生电焊焊渣引起火灾事故的可能性不能排除；并结合本案的实际情况可以适当减轻被告的赔偿责任。被告张连奎酌情赔偿原告经济损失1582110.37元（2260157.68元×70%）为宜。原告对安徽天正司法鉴定中心出具的皖天正司鉴（2015）价评鉴字第3号价格评估司法鉴定意见虽有异议，但其单方委托评估机构所作的鉴定意见不足以推翻公安消防机关委托的机构作出的鉴定意见，对该鉴定意见，本院不予采纳。案经本院审判委员会讨论决定。依据《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条，《中华人民共和国合同法》第二百二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告张连奎于判决生效之日起30日内赔偿原告砀山县隆泰果业有限公司经济损失1582110.37元。二、驳回原告砀山县隆泰果业有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费40326元，由被告张连奎负担21698元。原告砀山县隆泰果业有限公司负担18628元如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省宿州市中级人民法院。审 判 长  刘存领审 判 员  王 刚人民陪审员  冯海春二〇一七年二月二十二日书 记 员  刘致江附：本案适用的相关法律条文《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国合同法》第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的