贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）黔南民终字第687号
上诉人（原审原告）陈某某。
被上诉人（原审被告）任某某。
上诉人陈某某与被上诉人任某某离婚纠纷一案，龙里县人民法院于2014年7月8日作出（2014）龙民初字第455号民事判决后，陈某某不服，向本院提起上诉。本院于2014年9月22日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
一审审理查明：原告陈某某与被告任某某于1984年1月4日办理结婚证，同年10月20日生育女儿任某娟。双方于2004年9月23日在龙里县民政局协议离婚，后于2010年8月19日办理结婚证。2002年购买位于龙里县冠山街道办事处约110平方米的房屋一套，原、被告双方在2004年9月24日协议离婚时约定位于林业局宿舍的房屋归被告所有。双方复婚后购置大、小电视机各一台，饮水机、电暖器、冰箱、全自动海尔洗衣机、电脑各一台，沙发一套、床一张、贵JN80**号名爵牌小型汽车一辆。被告任某某在庭审中陈述，债权有谭松林欠的25000元，债务有欠赵某某15000元，欠任某华10000元，欠冯某某5000元，债权由其享有，债务由其归还，原告陈某某表示对债权债务不知情，对被告任某某提出的债权由被告享有，债务由被告偿还的意见未提出异议。
原审原告陈某某一审诉称：1984年1月1日，原、被告登记结婚，婚后生育女儿任某娟，现年29岁。原、被告于2004年9月23日协议离婚。离婚后双方为了给女儿一个完整的家庭，又以夫妻名义一起生活，并于2010年8月19日领取结婚证。复婚后双方共同购置了家庭生活用品、电器等，2013年5月夫妻又共同购买了一辆户头为被告的名爵牌汽车。复婚后双方在日常事务处理上还是经常发生争执，在夫妻生活方面由于被告身体的原因让原告在精神上承受了很大的痛苦，虽为同一屋檐下但处于分居的生活状态。双方夫妻感情确已破裂，夫妻名义已名存实亡，原告为维护自身合法权益，诉至法院，请求：1、判令原、被告离婚；2、夫妻共同财产：名爵牌汽车一辆价值约10万元，被告折价补偿原告5万元；3、判令位于龙里县环城路新村林业局宿舍1栋2单元302室（约110平方米，价值约30万元）归被告所有，被告一次性折价补偿原告11万元；4、夫妻日常生活用品、家用电器归原告所有；5、夫妻生活期间的债务各自承担；6、本案诉讼费由被告承担。
原审被告任某某一审辩称：如果原告坚持离婚，被告同意离婚；房子第一次离婚时签有协议，原买房子所欠债务是由被告偿还的，供女儿读完大学的费用也是被告支付的，房子归被告所有；车不是原、被告共同购置，是被告自己买的，女儿结婚应收的礼金属于原告那边的她都拿走，床、沙发、冰箱、电暖气、小的电视机是原告买的，大电视、电脑、洗衣机是被告买的。
一审法院认为：原、被告由于不能正确处理家庭关系，复婚后仍未进一步的培养夫妻感情，反而经常为家庭琐事发生争吵，且经法院作说服和调解工作，已无和好可能，同时，双方均明确表示要解除婚姻关系，因此对原告要求离婚的诉请应予支持。对于财产的分割，被告表示与原告各自收入各自分配，原告对被告的陈述不认可，且被告未提交证据证明与原告婚姻关系存续期间所得的财产约定各自所有，故在夫妻关系存续期间所购买的贵JN80**号名爵牌小型汽车应为夫妻共同财产，该车一直由被告使用，原告主张该车归被告所有，综合该车购车款为118000元且已使用一年之久，故该车由被告享有，酌定被告补偿40000元给原告。对于双方复婚后所购置的大、小电视机各一台，饮水机、电暖器、冰箱、全自动海尔洗衣机、电脑各一台，沙发一套、床一张，被告表示其只要洗衣机和饮水机，原告表示同意，系当事人对自己财产处分的权利，故从其所愿。对于位于龙里县冠山街道办事处的房屋，双方在2004年9月23日协议离婚时已经就该房屋的归属作了明确约定，约定由被告所有，该离婚协议系双方当事人的真实意思表示，反映双方处分共同财产的合意，未违反法律相关规定，也未发现此协议存在欺诈、胁迫等情况，协议有效，对男女双方具有法律约束力，故该房屋系被告复婚前的婚前财产，根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条的规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产”；最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（一）》第十九条：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”该房屋并非原、被告的夫妻共同财产，故该房屋应由被告享有。对于债权债务，被告表示债权有谭松林欠的25000元，债务有欠赵某某15000元，欠任某华10000元，欠冯某某5000元，债权由其享有，债务由其归还的主张，原告表示不知情，但对被告提出的对债权债务的处理未提出异议，故尊重当事人的意愿。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第三十二条、第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、准予原告陈某某与被告任某某离婚；二、龙里县冠山街道办事处、贵JN80**号名爵牌小型汽车、洗衣机一台、饮水机一台归被告任某某所有；大电视机一台、小电视机一台，电暖器一台、冰箱一台、电脑一台，沙发一套、床一张归原告陈某某所有；三、被告任某某于本判决生效之日起三十日内补偿原告陈某某40000元；四、债权债务：谭松林所欠25000元由被告任某某享有，欠赵某某15000元、欠任某华10000元、欠冯某某5000元的债务由被告任某某偿还；五、驳回原告陈某某其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费1300元，依法减半收取650元，原告陈某某负担350元，被告任某某负担300元。
一审判决宣判后，陈某某不服，向本院提起上诉。请求：1、撤销一审判决第三项，依法改判被上诉人一次性补偿上诉人15万元；2、一、二审案件受理费由被上诉人承担。主要理由：1、因为该房屋系双方2002年共同购买，虽然双方在2004年9月24日协议离婚时约定将该房屋归被上诉人所有，但是在协议离婚后双方实际上又以夫妻名义共同居住，使用至2010年8月19日双方补办结婚证，该房屋从购买至今没有办理任何产权变更登记，所以该房屋权属一直都是夫妻双方的共同财产；2、不动产物权变动以办理变更登记为生效条件，本案双方在第一次离婚协议中，上诉人的行为是一种赠与行为，在赠与后双方又共同居住使用，没有办理房屋产权变更登记应视为上诉人与被上诉人默认撤销赠与的行为，所以上述房屋应按婚姻法有关夫妻共同财产双方享有平等的分割权利，给予分割，即该房屋价值30万元，上诉人只要求依法分割11万元，房屋归被上诉人所有。
被上诉人任某某二审未答辩。
经本院二审审理，二审查明的事实与一审法院查明的事实一致。
综合双方当事人的诉辩请求及理由，本案争议焦点主要是：本案争议房屋是否为夫妻共同财产，应否予以分割。
本院认为：关于本案争议房屋是否为夫妻共同财产，应否予以分割的问题。上诉人主张本案争议房屋属于夫妻共同财产，应当依法分割后由被上诉人补偿11万元。上诉人与被上诉人曾于2004年9月23日在民政部门协议办理过离婚手续，双方当时已对本案争议房屋的归属作出约定，位于龙里县冠山街道办事处冠山社区西关坡新村林业局宿舍的房屋归被上诉人所有，故被上诉人在2004年9月23日后就取得了争议房屋的所有权。虽然上诉人与被上诉人又于2010年8月19日办理了复婚手续，但此时争议房屋已属于被上诉人的婚前财产，不能因为双方办理复婚手续后争议房屋就恢复为夫妻共同财产。因此，本案争议房屋是被上诉人的婚前财产，属于个人所有，不属于夫妻共同财产，不应当作为夫妻共同财产予以分割。故对上诉人的该项主张，本院不予采纳。
综上，一审法院认定事实清楚，适用法律正确。上诉人陈某某的上诉理由不充分，缺乏事实依据。对其上诉请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费200元，由上诉人陈某某承担。
本判决为终审判决。
审 判 长 田一铭
审 判 员 李家荣
代理审判员 蔡云飞
二〇一四年十一月十日
书 记 员 黄 杰