北京市通州区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）通民初字第6668号
原告（反诉被告）北京市澳际智能消防安全工程有限责任公司，住所地北京市崇文区安化寺幸福家园11幢1705号。
法定代表人彭素萍，董事长。
委托代理人王翠，女，1981年6月10日出生，北京市澳际智能消防安全工程有限责任公司法务经理。
委托代理人周硕，男，1985年10月24日出生，北京市澳际智能消防安全工程有限责任公司法务人员。
被告（反诉原告）新华联控股有限公司，住所地北京市朝阳区东四环中路道家园18号新华联大厦17层。
法定代表人傅军，董事长。
委托代理人张发亮，男，1971年6月7日出生，新华联控股有限公司法务部常务副总监。
委托代理人李雨平，男，1953年2月18日出生，新华联控股有限公司市场部副总监。
原告北京市澳际智能消防安全工程有限责任公司（以下简称澳际公司）与被告新华联控股有限公司（以下简称新华联公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。本案原告澳际公司的委托代理人王翠、周硕，被告新华联公司的委托代理人张发亮、李雨平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告澳际公司诉称：原、被告双方于2010年9月27日签订了《新华联工业园区消防工程施工合同》（以下简称合同），合同约定澳际公司承包位于北京市通州区台湖镇星湖工业区的新华联工业园北区2、3、4#宿舍楼及7#培训楼消防工程项目，主要施工内容包括：消防喷淋、消防栓系统、火灾自动报警系统、防火卷帘系统等的材料设备采购、工程安装及调试运行等。工程总造价为930000元。我公司依合同约定如期履行了各项义务，经新华联公司验收合格后于2011年11月25日将合同项下工程移交给新华联公司，新华联公司于2011年6月30日顺利开业，后该工程质保服务我公司也履行完毕，现质保期已过，新华联公司已付工程款仅为合同内价款的80%。我公司认为，我公司已经按照合同约定完全履行合同义务，且已达到了约定的付款条件，事后我公司多次向新华联公司催款并于2014年1月22日向新华联公司出具了法务函，新华联公司至今未予回复，则视为新华联公司认可结算金额为1274615元，扣除已支付部分，新华联公司尚欠工程款530615元。新华联公司拖欠工程款的行为侵犯了我公司的合法权益，因此我公司起诉至法院，要求判令新华联公司支付我公司工程款530615元，并要求新华联公司支付自2014年2月8日起至实际给付之日止期间的逾期付款利息（按照银行同期贷款利率标准计算），且由新华联公司承担本案诉讼费用。
被告新华联公司辩称：澳际公司所述事实并不属实，澳际公司没有按照合同约定履行全部义务，没有完成按时进行消防验收备案的义务，未按时交付已完工的工程，其主张的结算金额也与事实不符。1、按照合同约定，澳际公司的主要义务是完成消防工程并交付给我公司，同时澳际公司的一项重要义务是完成消防工程验收备案手续，这样我公司才能正常使用，我公司在招标的时候澳际公司应该明知并且确定工程工期很紧，7号楼要交付给培训中心营业，延期会对我方营业造成损失，但是澳际公司虽然履行了消防工程的施工，但是其没有完成消防工程的验收备案，澳际公司直至2011年11月29日才将工程交付给我方，但是合同约定的竣工时间为2010年12月10日，竣工时间是指完工而且完成消防验收备案，正常开业使用该工程。2、澳际公司没有按时交付工程，交付有两个部分，一是材料交付，二是工程交付，工程交付是在2011年11月29日，构成了迟延交付。3、结算金额与事实不符，双方就结算没有确定，澳际公司报送的结算金额没有扣除返工管道的可利用部分。澳际公司没有按照合同约定及时办理消防验收备案，导致我公司的会议中心不能按期营业，我方找到了第三方办理的消防验收备案，为此我公司多支付了15万元的报备费用。
被告新华联公司反诉称：2010年9月27日，我公司与澳际公司签订《新华联工业园北区消防工程施工合同》，合同总价款为93万元，澳际公司承担我公司新华联工业园北区2、3、4号楼及7号楼消防工程建设及其竣工验收、证件办理等工作。根据合同约定，竣工日期为2010年12月10日，但澳际公司实际交付日期为2011年11月29日，根据合同第九条第5款规定，乙方每拖延一天按照3000元支付违约金，最多不超过合同总价的10%。据此，澳际公司应向我公司支付迟延竣工违约金93000元。同时，我公司的7号楼新华联培训中心原定于2011年7月30日开始营业，但由于澳际公司消防工程迟延竣工，导致我公司未能按期正常营业，根据双方签订的上述合同第九条第5款的规定：乙方迟延竣工，造成甲方损失超过合同总价的10%的，乙方还应赔偿损失。我公司根据2012年新华联培训中心的月平均营业收入估算出2011年7月31日至2011年11月30日期间，我公司培训中心损失为73万元。2、3、4号宿舍楼因澳际公司迟延验收和交付，导致宿舍5个月的出租损失244593元，培训中心和宿舍出租损失共计974593元。综上所述，澳际公司未能按照合同规定及时竣工，导致我公司重大经营损失，我公司提起反诉，要求判令澳际公司支付工程迟延竣工违约金93000元，并赔偿我公司经营损失974593元。
原告澳际公司就反诉辩称：1、对于新华联公司要求我公司支付迟延竣工违约金的反诉请求，新华联公司未能提供证据，不能证明案件事实。（1）合同第八条乙方责任中第十三款约定“乙方做好与本工程土建及其他专业施工分包单位的协作配合”以及合同第九条工程进度控制第一款和第二款约定“乙方应遵从甲方施工进度计划及工期要求，不得提出其他额外要求。施工组织设计和工程进度计划经甲方及监理审定同意，应严格执行。”由此可见，我公司作为整体工程消防施工部分的合同乙方，对于工期计划、施工进度完全按照新华联公司的要求并需要配合其他部分施工工程进度来执行。此外，合同虽然约定竣工日期为2010年12月10日，但新华联公司在施工过程中陆续更改设计直至2011年7月11日仍在工程洽商记录单上签认其改变7号楼使用性质而导致设计施工有新的变更，由此导致的工程量增加，工期应当予以顺延。依据合同第九条第五款对工期拖延的规定为“乙方因自身原因拖延一天按3000元支付违约金”，但事实上是因甲方重大设计变更导致工程延期的情况，合同第十条第六款第1项约定：因重大设计变更，工期可作调整。因此从以上合同约定及相关事实证明逾期竣工的原因在新华联公司。（2）从新华联公司的验收证据文件看，该工程新华联公司于2011年7月22日擅自启动验收备案，因此可见，涉诉工程早于上述时间竣工，另外，施工过程及结束后乃至最后接收工程，新华联公司只字未提迟延竣工的问题，也不合常理。依据民法通则137条明确规定“诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算”，因违约行为产生的损害赔偿请求权的诉讼时效期间，应从权利人能够或者应当能够确定违约行为及损害后果（因违约所遭受的损失）之日起算。从2011年7月22日起，新华联公司就完全能够确定逾期天数及具体的违约金数额，新华联公司最迟应当在2011年11月29日作出无任何异议接收涉案工程前向我公司主张迟延竣工违约金，而新华联公司在本诉第一次开庭之时即2014年4月28日才首次以提交反诉的形式提出该项诉请，新华联公司的该项反诉请求已经超过了诉讼时效，新华联公司要求我公司承担迟延竣工责任毫无依据。（3）从新华联公司提交的付款票据看，最早出票付款日期为2010年11月12日，而合同约定第一笔预付款的支付时间为合同签订后14个工作日内，新华联公司拖延支付工程款，工程工期应当顺延。2、新华联公司要求我公司支付经营损失的反诉请求，没有任何依据。（1）从新华联公司提交的证据来看，案外人新华联会议中心有限公司于2011年12月13日才成立，其营业收入与我公司无任何关系，新华联公司主张2011年7月30日至2011年11月30日期间的营业损失，此期间该公司尚未成立，如果营业属于无照经营，所获利益也为非法利益，新华联公司的该项主张不具有合法性。（2）北京新华联会议中心有限公司为本案案外人，是独立的诉讼主体，与新华联公司无关，应由其自行主张，新华联公司对于会议中心有限公司的经营损失没有任何诉讼主体资格，也不存在请求权基础。综上，我公司不同意新华联公司的所有反诉请求。
经审理查明：2010年9月27日，新华联公司（甲方）与澳际公司（乙方）签订《新华联工业园北区消防工程施工合同》，双方就新华联工业园北区消防工程施工事项签订合同，合同第一条工程概况约定，项目名称为新华联工业园北区消防工程，项目地点位于北京市通州区台湖镇星湖工业区，建设规模为2、3、4#宿舍楼及7#培训楼，总建筑面积为21973.9平方米，其中2#宿舍楼建筑面积为4170平方米，3、4#宿舍楼建筑面积均为4599平方米，7#培训楼建筑面积为8605.9平方米，项目用途为宿舍楼、培训中心，现场施工条件为：已具备施工条件。土建总包进程：2、3#宿舍楼已封顶，4#宿舍楼也将在近期封顶，7#培训楼以上2层柱子。合同第二条工程承包范围及内容约定：一、承包范围：新华联工业园北区2、3、4#楼及7#培训楼消防工程，包括：消防喷淋、消火栓系统、火灾自动报警系统、防火卷帘系统（仅包括防火卷帘门的消防系统控制）、消防水泵房配电系统以及材料设备的采购（消防水泵房的配电柜X1、X2、X3甲供，屋顶消防水箱间RATWYB配电箱由乙方供应）、工程安装及调试运行、工程验收、保修服务等全过程的内容。还包括招标文件、招标答疑文件、工程变更洽商等以下相关内容。二、承包内容：1、消防灭火系统：包括消火栓系统、自动喷水灭火系统、灭火器等全部材料设备的供货、安装、调试。……11、乙方负责消防系统竣工验收、消防检测及取证工作。合同第三条承包方式约定，甲方发包，乙方七包：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包造价、包办验收等乙方承诺的相关手续。合同第四条开竣工日期约定：开工日期为2010年9月29日，竣工日期为2010年12月10日。合同第五条约定了工程质量及建设标准。第六条合同价款约定：1、本工程造价为93万元；2、本合同造价为总价包干，包括乙方为完成承包范围内的所有工作、施工材料及为完成这些工作必须的所有保护、防护施工措施及辅助工作、消防检测、消防电气检测费用、竣工验收、证件的办理和政府部门等所有的费用（包括临时设施、用水用电等）。除此以外，甲方不再支付其他任何费用。合同第七条付款方式约定：合同签订后14个工作日内预付合同价款的20%即186000元，工程量完成50%时支付至合同价款的40%即372000元，工程量完成80%时支付至合同价款的60%即558000元，工程竣工验收通过并取得北京市公安局、消防局建筑工程消防验收意见书后14个工作日内支付至合同价款的80%即744000元，乙方申报工程结算，经建设单位初审后再上报甲方工程审核部终审，最终审定后14个工作日内支付至结算价款的95%，余款为质保金，保修期为两年，保质期满且无质量问题后付清余款（质保金不计息），保质期自消防工程验收合格并取得消防部门证书后起算。因工期、质量、安全不符合管理规定出现罚款、违约金，经甲方确认，于工程付款中扣除，并赔偿给相关单位、个人；如乙方拒不承认，甲方依实际情况从工程款中扣除，并赔偿给相关单位、个人；工程款支付程序为由乙方提出申请并填报甲方提供的《工程付款申请审批表》，按甲方所提供表格规定的先后顺序办理相关审批手续，并提供建筑业专用发票。合同第八条约定了双方责任。合同第九条工程进度控制约定，乙方应遵从甲方施工进度计划及工期要求，不得提出其他额外要求，施工组织设计和工程进度计划经甲方及监理审定同意，应严格执行。乙方应采取有效措施保证计划完成，甲方有权要求采取相应措施。施工时间应遵守政府有关规定，任何超时工作皆认为是完成本工程所必须的，乙方应自行支付上述费用。合同工期：乙方因自身原因每拖延一天按3000元支付违约金，最多不超过合同总价的10%，但因此造成的甲方实际损失超过合同总价10%的，乙方还应赔偿超过部分的损失。合同第十条开工、延期开工及暂停施工约定，乙方应当按照合同约定的开工日期开工，如未按期开工，乙方应承担赶工责任。若甲方不能按时开工，应当不迟于合同约定的开工日期前1天，以书面形式通知乙方，推迟开工日期，并相应顺延工期，但不做任何经济补偿。甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面行驶要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方应当按照甲方要求停工，并妥善保护自己已完工程。因甲方原因造成停工的，暂停施工对乙方造成的损失应被认为包含在合同价格中，但工期应相应顺延，因乙方原因造成提供的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。遇至下列情况之一者，经甲方审核批准后，工期可作调整。（1）重大设计变更；（2）不可抗力；（3）合同中约定的其他情况；（4）在施工过程中因其他项目而影响施工的，乙方应提前5天提出顺延工期的书面申请报甲方审批。上述情况发生后五天内，乙方应将工期延误内容书面报告甲方，甲方应在接到乙方报告后十天内给予答复。非上述原因，工程不能按时完工，乙方承担全部的责任。合同第十一条系质量与检验约定。第十二条系乙方采购材料的约定。第十三条系安全施工的约定。第十四条系工程设计变更的约定。合同第十五条工程价款的调整约定，本工程为总价包干，合同结算总价=中标价加减甲方原因变更的费用。工程洽商及设计变更的计价方式按合同约定执行。……合同第十六条竣工验收约定，工程完工后，乙方应按国家工程验收的有关部门规定，及时组织有关验收。乙方应按相关部门的要求对工程进行整改，并承担由自身原因造成的修改费用。乙方应免费提供所有设备、构配件的质量证明书和使用说明书。向甲方代表提供三份完整的竣工资料（含竣工图）。竣工日期为验收合格日期。合同第十七条工程竣工结算约定：乙方在工程竣工并经有关部门验收合格及颁发相关证书后60天内，向甲方递交竣工结算报告及完整的竣工资料。合同第十八条违约责任约定，因乙方原因或乙方须承担的责任，甲方向第三人先行支付或垫付相关款项或费用的，乙方应在甲方支付或垫付相应款项之日起5天内向甲方支付甲方已支付或垫付的费用，逾期不付的，乙方应向甲方支付每天千分之三的违约金。合同第十九条系不可抗力的约定。合同第二十条系工程保修期的约定，根据国家和北京市关于房屋建筑工程质量保修办法的有关规定，乙方自全部工程完成备案验收之日起2年内对本工程负责免费保修。本工程保修金为工程造价的5%，保修期满后无质量问题14天内无息支付。合同同时还约定了其他条款。
上述施工合同签订后，双方即开始实际履行。
本案审理过程中，新华联公司提交了关于《新华联工业园北区7#培训楼及2-4￥宿舍楼出具消电检报告和进行消防验收的函》，主要内容为：新华联工业园北区7#培训楼及2-4#楼于上月已全部完工，并于6月30日经过四方验收，但澳际公司施工的消防工程还没有出具消电检报告，消防验收仍未进行，由于上述项目交工比较急。其中1#公寓楼和7#培训楼已交给我集团下属企业即新华联培训中心，为了新华联培训中心7月30日正常开业及前期的精心准备，消防验收尤为紧迫，但你单位一直拖着不进行消防验收的唯一原因就是消防施工过程中发生的工程变更洽商没有全部确定完，按照合同的相关约定，你单位必须先进行消防验收，然后才进一步申报工程结算，我公司的集团工程审核部将尽快的进行工程变更洽商的审核确认，但你单位进一步提出必须审核完毕，经双方确认后才进行消防验收，严重违背了合同的相关条款，因此新华联公司告知澳际公司在3天内7号楼和2-4号楼必须出具消电检报告并通过消防验收，若澳际公司仍因为种种原因拖着不进行验收，新华联公司会自行安排进行验收，所发生的一切费用全部从剩余工程款中扣除，并按照合同相关条款追究澳际公司的责任。函件的落款日期为2011年7月13日。新华联公司称2011年7月13日通过发送传真的方式向澳际公司发送了该函件，澳际公司收到该函件后一直未予回复。澳际公司称从未收到上述函件。另，新华联公司提交了2、3、4#宿舍楼的《建设工程竣工验收消防备案受理凭证》，载明新华联公司于2011年7月22日经网上备案受理系统进行了涉案2、3、4#宿舍楼工程竣工验收消防备案，备案号为×××。《根据建设工程消防监督管理规定》的规定，该工程未被确定为抽查对象。同时，新华联公司提交了7#厂房工程的《建设工程竣工验收消防备案受理凭证》，载明新华联公司于2011年7月22日经网上备案受理系统进行了涉案7#厂房工程竣工验收消防备案，备案号为×××。《根据建设工程消防监督管理规定》的规定，该工程未被确定为抽查对象。新华联公司提交了北京新华联会议中心有限公司《建设工程竣工验收消防备案受理凭证》，载明新华联公司于2011年9月21日经网上备案受理系统进行了北京新华联会议中心有限公司工程竣工验收消防备案，备案号为×××。《根据建设工程消防监督管理规定》的规定，该工程已被确定为抽查对象。抽查结果为验收合格。
2011年11月29日，澳际公司与新华联公司签署了《消防系统设备移交单》，载明澳际公司将2、3、4#单身职工宿舍楼和7#厂房火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统，消火栓系统所有设备安装到位，系统试运行调试工作也进行完毕，并已投入使用。经甲方现场验收各项工程完全达到设计标准，并满足使用需求，已具备交接条件。现将火灾自动报警系统，自动喷水灭火系统，消火栓系统所有设备移交给新华联公司。2012年12月5日，澳际公司与新华联公司签署了《工程资料移交书》，澳际公司与新华联公司办理了2、3、4#单身职工宿舍、7#厂房工程资料移交手续。双方均一致确认新华联公司已经向澳际公司支付工程款共计744000元。
2014年1月24日，澳际公司向新华联公司寄送了法务函，并对寄送过程向北京市方正公证处申请进行了证据保全公证，该法务函的事由为确认结算额及支付工程款事宜，主要内容如下：贵我双方于2010年9月27日签订了《新华联工业园北区消防工程施工合同》，合同工程造价为93万元。我司已按合同约定如期履行施工义务，2011年经贵司验收合格后将合同项下工程移交给贵司，贵司该项工程于2011年6月30日顺利开业，后该工程质保服务我司也已经履行完毕，现质保期已过，贵司已付工程款仅为合同内价款的80%，我司人员就工程款支付事宜多次与贵司沟通，经屡次核对后双方确定最后的结算金额为1274615元。我司于2012年11月9日将《新华联工业园工程竣工结算申报表》提交贵司进行申报结算，由于贵司将合同项下的工程使用性质由厂房变更为办公用途，从而导致我司在消防局进行申报消防验收时因实际使用用途与规划许可证不符无法消防验收，贵司以此为由至今已逾一年之久贵司仍未予出具结算书，我司对此不予认可，在此请贵司收到本函件后3个工作日内对此予以确认，否则视为贵司认可上述金额。鉴于以上事实，望贵司充分考虑贵我双方的友好合作关系，请贵司收到本函件后7个工作内支付剩余部分工程款项（530615元），澳际公司提交了上述法务函、公证书及邮政特快专递回单，予以证实，另澳际公司提交了邮件签收回执信息，信息显示该函件的寄出日期为2014年1月22日，妥投日期为2014年1月23日，澳际公司提交上述回执信息系证实新华联公司收到了上述函件。
新华联公司称因澳际公司在消防工程完工后，一直未履行消防工程验收报备手续，因此该公司委托第三人办理了消防验收报备手续，为此其公司向第三方支付了报备费用15万元，新华联公司称根据双方合同的约定，履行报备义务系澳际公司的合同义务，且合同价款中包含消防验收报备费用，因此该15万元的报备费用应由澳际公司承担；但新华联公司未能提交其与第三方的委托报备合同及支付报备费用的凭证。关于未履行消防验收报备手续的问题，澳际公司先是陈述因新华联公司擅自改变了7号楼的使用性质，导致7号楼的消防工程验收报备无法办理，2、3、4号楼与7号楼在消防设计审核是一个消防规划许可证，因此2、3、4号楼如果单独先行消防验收备案需要新华联公司向消防主管部门提出单独报备的申请方能进行，因新华联公司未提出单独报备的申请，因此2、3、4号楼的分别报备也无法进行，新华联公司称澳际公司在工程完工后并未履行验收备案手续，7号楼并未改变使用性质，2、3、4号楼可以分别进行消防报备，且无须向消防部门提出单独报备申请，澳际公司的上述陈述并不属实；本院与通州区消防主管部门进行了核实，得到的答复是2、3、4号楼与7号楼是两个规划许可证，消防验收手续可以分别办理，无须单独申请。澳际公司又称因新华联公司未将报备资料提交给澳际公司，因此澳际公司无法进行报备；新华联公司对澳际公司的上述说法不予认可，称新华联公司急于使用涉案工程，因此不提交报备资料的说法并不属实，新华联公司称其督促澳际公司履行报备义务，但澳际公司一直未予办理。
关于涉案工程的结算金额问题，新华联公司称收到了澳际公司的结算资料，经审核对澳际公司报送的结算金额1274615元也无异议，但其中应当扣除洽商10中7#厂房二三层拆改签证及洽商14中7#厂房拆改签证中拆除管道利用率，由于标高提升基本是平行移动，所以拆除管道，90%都能利用上，上述两项核减金额共计27048.95元。澳际公司对新华联公司所称的上述两项核减持有异议，称新华联公司之前已经认可了澳际公司报送的结算金额，现在又提出核减没有依据，另澳际公司称新华联公司所称上述管道90%都用于涉案工程施工的说法并不属实，拆除上述管道后的施工用的都是新材料，并没有利用拆除的旧材料，新华联公司未对澳际公司利用了上述拆除管道进行施工的说法提供相应证据。
关于工期延误问题，澳际公司称工期延误的原因是因为工程施工过程中有洽商且存在与其他施工工种的交叉施工所致，交叉施工是新华联公司统一安排的，因此工期延误的责任并不在澳际公司；新华联公司称工期延误中有一部分是因为新华联公司洽商变更所致，但主要原因是澳际公司的原因所致。
关于工期延误造成的损失问题，新华联公司称澳际公司在签订施工合同时，即知晓涉案7号楼系用于新华联培训中心的用途，因澳际公司的工期延误，直至2011年11月29日才将涉案工程交付给新华联公司，造成新华联培训中心原定于2011年7月30日开业无法实现，按照合同第九条第5款约定，澳际公司应当向新华联公司支付迟延竣工违约金93000元（合同总价的10%）；另，因澳际公司的工期延误，导致7号楼新华联培训中心的营业收入损失及2、3、4号楼宿舍楼的出租经营损失，超过了合同总价10%的，因此澳际公司根据合同第九条第5款约定，还应赔偿超过合同总价10%的损失。新华联公司提交了北京新华联会议中心有限公司的营业执照（显示该会议中心成立于2011年12月13日）及2012年该会议中心的营业发票及租赁合同、租金收据、宿舍出租台帐等予以证实培训中心及宿舍楼的营业收入损失情况。
上述事实，有新华联工业园北区消防工程施工合同、公证书、消防系统设备移交单、工程资料移交书、法务函、规划许可证、洽商记录、工程款付款票据、新华联会议中心营业执照、营业发票、宿舍出租台帐、监理会议纪要、建筑工程消防设计审核意见书、建设工程竣工验收消防备案受理凭证、本院与消防主管部门的联系笔录及双方当事人陈述等证据在案佐证。
本院认为：依法成立的合同具有法律约束力。发包人负有按照合同约定的付款方式及期限，向承包人及时支付工程款的义务。本案中澳际公司作为涉案消防工程的承包人，完成了消防工程的施工义务，新华联公司作为工程发包人，应当及时向澳际公司支付工程款。澳际公司向新华联公司提交了结算资料及金额，新华联公司对澳际公司的结算金额1274615元不持异议，但认为应扣除两项核减的金额27048.95元，澳际公司对新华联公司的两项核减不予认可，新华联公司未对其上述两项核减提供充分有效的证据，本院对新华联公司的两项核减不予确认，对双方结算金额1274615元予以确认。新华联公司已经向澳际公司支付工程款744000元，尚欠部分工程款未付的行为不妥，因涉案消防工程已经过质保期，因此新华联公司应当将拖欠的工程款全部支付给澳际公司，故对澳际公司要求新华联公司支付尚欠工程款530615元的诉讼请求，本院予以支持。关于澳际公司要求新华联公司支付拖欠工程款利息的诉讼请求，因施工合同中对此并无约定，故澳际公司的该项请求依据不足，本院不予支持。
关于新华联公司称应当将其委托第三人办理报备的15万元费用从工程款中予以扣除的辩解意见，因新华联公司未提交其与第三人的委托报备合同及支付报备费用的凭据，故对新华联公司的该项辩解意见，本院不予采信。
关于新华联公司主张要求澳际公司支付迟延竣工违约金的反诉请求，澳际公司未按照合同约定的竣工日期完工构成了违约，应当按照合同有关工期延误的相关约定，承担违约责任，向新华联公司支付合同总价10%的违约金即93000元。新华联公司提交的新华联会议中心的营业执照显示该会议中心成立于2011年12月，新华联公司称澳际公司的工期延误及拖延交付的行为，造成了会议中心的成立日期拖延，因工期拖延造成的损失超过了合同总价的10%，因此要求澳际公司支付会议中心的工期拖延期间的营业损失及宿舍楼的出租营业损失，但新华联公司并未就澳际公司的工期拖延与新华联公司遭受的营业损失之间的因果关系提供相应证据，对新华联公司要求澳际公司支付超出合同总价10%部分损失的反诉请求，本院不予支持。关于澳际公司所称工期延误系新华联公司洽商变更及接受新华联公司安排与其他施工工种交叉施工所致的辩解意见，虽然施工过程中存在洽商变更，但双方并未对工期进行相应调整，且澳际公司并未对交叉施工对工期延误的影响提供相应证据，本院对澳际公司的该项辩解意见不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条之规定，判决如下：
一、被告新华联控股有限公司支付原告北京市澳际智能消防安全工程有限责任公司工程款人民币五十三万零六百一十五元，于本判决生效之日起十日内执行清；
二、原告北京市澳际智能消防安全工程有限责任公司支付被告新华联控股有限公司迟延竣工违约金人民币九万三千元，于本判决生效之日起十日内执行清；
三、驳回原告北京市澳际智能消防安全工程有限责任公司的其他诉讼请求；
四、驳回被告新华联控股有限公司的其他反诉请求。
本诉案件受理费9106元，由被告新华联控股有限公司负担，于本判决生效之日起七日内交纳。
反诉案件受理费7204元，由被告新华联控股有限公司负担6141元（已交纳），由原告北京市澳际智能消防安全工程有限责任公司负担1063元，于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 王新东
代理审判员 王晓杰
代理审判员 王晓伟
二〇一四年八月十五日
书 记 员 贺 娜