湖南省郴州市北湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘1002民初1017号
原告：严烈，男。
委托代理人：李丹，湖南福城律师事务所律师。
被告：郴州市万通房地产发展有限公司。
法定代表人：宁顺华。
被告：宁顺华，男。
原告严烈与被告郴州市万通房地产发展有限公司（以下简称万通公司）、宁顺华民间借贷纠纷一案，本院于2017年4月13日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告严烈及其委托代理人李丹到庭参加诉讼。被告万通公司、宁顺华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告严烈请求本院判令：1、被告万通公司偿还原告借款本金4760000元；2、被告万通公司按年利率24%偿还原告利息1523200元（2015年11月6日至2017年3月5日，期后按年利率24%计至被告还清本息时止）；3、被告宁顺华就被告万通公司的上述债务承担连带偿还责任；4、本案诉讼费由两被告承担。
被告万通公司、宁顺华未作答辩。
查明的事实
根据双方当事人的诉辩主张和举证质证情况，本院确认如下事实：
原告与被告万通公司充分协商后，决定入股被告的万华国际项目。2012年8月14日，原告严烈（乙方）与被告万通公司（甲方）签订《郴州万华国际、万通国际广场项目投资入股协议书》，约定：1.项目总股本金8000万元，共100股，每股80万元，项目首期投资。乙方认购5股，股本金共400万元，其中乙方出资400万元，应于2012年7月20日前支付至甲方项目部专户内；2.如乙方两年后中途退股，只享受每年24%的固定回报；如乙方中途不退股，除每年按照24%预分投资红利外，待项目完工结算后的税后剩余利润与甲方同股同利，共担盈亏；3.甲方确保乙方的投资收益，及时兑现乙方的回报或者红利，每年预分红利的时间为年度后的1月20日。
2012年8月14日，原告通过银行转账的方式向被告万通公司汇款500000元，被告万通公司出具了投资入股“收据”。2012年12月10日，原告通过银行转账的方式向被告万通公司指定的张玲的账户汇入1400000元，被告万通公司向原告出具了投资入股款“收据”。2013年5月3日，原告通过银行转账的方式向被告万通公司汇款2000000元，被告万通公司出具了投资入股款“收据”；2013年1月24日，被告万通公司向原告支付2012年度预分红款91267元，原告将该笔分红款又作为投资入股款投入到被告万通公司。2013年6月17日，原告将其在被告万通公司可领取的工资款8733元投入到被告万通公司，被告万通公司出具了“收据”。以上款项共计4000000元。
原告主张投资两年期限届满之后，原告要求退股，被告万通公司同意将应返还的入股资本金及相应红利转化为向原告的借款，由被告宁顺华提供担保。2015年11月5日，被告万通公司（甲方）与原告严烈（乙方）、被告宁顺华（担保方）签订《借款担保合同》，主要内容：“经甲乙双方平等、友好协商，就2012年8月14日乙方投资入股郴州市万通房地产发展有限公司宁顺华名下华盛二期、万通国际广场、万华国际项目。根据双方投资入股协议：1）第一项第2条，两年后，退股自由；2）第三项第1条，如乙方两年后中途退股，只享受每年24%的固定回报；3）第五项第1条、第七项等之规定。甲方也未将乙方在工商行政登记为股东。乙方向甲方退股共五股。甲乙双方同意乙方投资款本息转为甲方向乙方借款，签订如下协议，以便双方同意遵照执行：一、借款金额：乙方本金人民币肆佰万元整，自2015年元月21日至2015年11月5日止利息柒拾陆万元整。共计人民币肆佰柒拾陆万元整（小写：￥4760000.00元），由甲方以借款形式自愿承担。二、借款利率：甲方向乙方借款的月固定利率为月息两分，借款期限半年。（从2015年11月6日起付，一个季度结算一次）。三、借款期限：六个月。四、借款担保：借款方愿意以郴州桂阳万华国际酒店12、13层物业、华都宾馆等资产作为本次借款还款担保。……。”被告宁顺华作为担保方在该协议签名确认。
判决的理由与结果
本院认为，本案属于借款合同纠纷。民事活动应当遵循诚实信用原则，当事人应当按照约定享有权利、履行义务。本案的主要焦点问题：1、原告严烈与被告万通公司之间是投资关系还是借贷关系；2、原告诉请的借款本金及利息是否应予支持；3、本案担保责任的确定问题。
一、原告严烈与被告万通公司之间是投资关系还是借贷关系
根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定：“合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定为借款合同。”本案中，从原告与被告万通公司签订的《郴州万华国际、万通国际广场项目投资入股协议书》中约定的内容及实际履行情况来看，原告仅投入资金，不参与经营管理，不承担任何风险，无条件按年利率24%预分投资红利，并按照同股同利的标准参与工程项目税后剩余利润的分配。而万通公司全权负责资金及项目运作，并承担案郴州万华国际房地产项目的全部经营风险。可见，原告与万通公司虽然名义上是合作开发房地产，但双方之间并不共同经营，亦不共担风险，不符合合作的基本特征。原告仅投入资金无任何风险，并享有固定的无条件的高额回报，符合借贷法律关系的特征。此外，2015年11月5日，被告万通公司与原告严烈、被告宁顺华签订《借款担保合同》，三方已经协议将投资入股款项转化为被告万通公司的借款，并由被告宁顺华提供担保。故，原告与万通公司之间属于民间借贷法律关系。
二、原告诉请的借款本金及利息是否应予支持
2012年8月14日、2012年12月10日、2013年5月3日，原告分三次共计向被告万通公司汇入3900000元“投资款”，被告万通公司按照协议约定向原告支付“分红款”，原告将收到的“分红款”又作为“投资款”陆续投入到被告万通公司。2015年11月5日，被告万通公司、宁顺华与原告对“投资款”的本息进行结算，确认“投资款”本息合计4760000元（2015年元月21日至2015年11月5日期间的利息760000元）。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条的规定：“借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金……按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。”原告与被告万通公司结算之后确认应付本息之和为4760000元，如以4760000元为借款本金继续按月利率2%计息，则超过了最初借款本金与以最初借款本金为基数按年利率24%计算的整个借款期间的利息之和，超过部分本院不予支持。本院根据前述司法解释的规定，确定原告严烈支付的借款本金为3900000元+8733元=3908733元（分红款91267元未计入），按照年利率24%计算2015年1月21日至2017年3月5日的利息为2016906元（3908733元×24%×774天÷360天），本息合计5925639元（3908733元+2016906元）。原告主张借款本息合计6283200元，本院予以部分支持。此后逾期还款利息以未偿还借款本金为基数，按年利率24%的标准计算至借款本息付清之日止。
三、本案担保责任的确定问题。
2015年11月5日，被告万通公司与原告严烈、被告宁顺华签订的《借款担保合同》中，被告宁顺华为担保方，但该合同未就担保方式作出明确约定。《中华人民共和国担保法》第十九条规定：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”依据上述法律规定，被告宁顺华在本案当中应按照连带责任保证承担担保责任，其对被告万通公司在本案当中的债务承担连带清偿责任。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条，《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：
一、被告郴州市万通房地产发展有限公司于本判决生效后十日内偿还原告严烈借款本金3908733元、利息2016906元（2015年1月21日至2017年3月5日），本息合计5925639元，此后利息以未偿还借款本金为基数，按年利率24%计算至借款本息全部清偿之日止；
二、被告宁顺华对被告郴州市万通房地产发展有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
三、驳回原告严烈的其他诉讼请求。
如果被告郴州市万通房地产发展有限公司、被告宁顺华未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费55782元，财产保全费5000元，合计60782元，由原告严烈负担10000元，被告郴州市万通房地产发展有限公司、被告宁顺华连带负担50782元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
审 判 长 王 林
人民陪审员 石利丽
人民陪审员 谢寒梅
二〇一七年七月二十一日
书 记 员 周文清
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十八条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。
按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。
《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第二十六条合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定为借款合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。