黑龙江省大庆高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）庆高新民初字第801号
原告江苏南通二建集团有限公司，住所地江苏省启东市汇龙镇人民中路683号。
法定代表人陈建年，该公司董事长。
委托代理人张涛，黑龙江龙凤律师事务所律师。
被告大庆巨鹰房地产开发有限公司，住所地大庆市萨尔图区中宝路中科创业园A座17A层。
法定代表人杨昌仁，该公司董事长。
委托代理人吴先奇，黑龙江天地人和律师事务所律师。
委托代理人矫飞，男，1977年7月3日出生，汉族，住哈尔滨市。
原告江苏南通二建集团有限公司（以下简称江苏南通二建公司）诉被告大庆巨鹰房地产开发有限公司（以下简称大庆巨鹰房地产公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人张涛、被告委托代理人吴先奇、矫飞到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告江苏南通二建公司诉称，原告与被告2006年签订了关于大庆巨鹰国际公寓商务中心的《建设工程施工合同》，合同内对开工、竣工、付款方式、违约责任等作出了明确的具体约定。合同签订后原告按约定履行了合同义务，该工程在2008年5月31号竣工，并经验收合格，交付使用，在2010年7月31日前原告也为该工程的全部土建、水暖电尽到了全部保修义务，被告在2009年10月28日委托大庆庆基工程管理咨询有限公司进行工程造价结算审计，审计工程总造价106834032.2元，但有部分遗留问题没有处理，如土方的造价753281.93元，1#、2#、3#楼安装人工费调差36787元、通讯公司砼场地60000元、冬季施工一口价补差200000元，前期工程286700元，没有在审计报告中体现，为此原告与被告在2010年9月27日签订了《巨鹰工地结算清单》，对工程的总造价进行确认，即被告尚欠原告工程款为1166210.67元，另关于3#楼三类与一类取费差627561.76元也应当支付给原告，合计被告应给付原告工程款为1793772.43元。经原告多次索要，被告以各种理由推拖至今没有给付，现原告依法诉至法院，请求判令被告给付拖欠的工程款1793772.43元及利息297220.72元。
被告大庆巨鹰房地产公司辩称，原告主张1166210.67元工程款有异议，双方是有工程款未结算，应当双方结算后确认，我方不予认可。另3#楼是按照三类取费计算的，这是三方审核后确认的，且3#楼的施工状况按照国家标准也是应该按照三类取费计算，所以不存在取费差额627561.76元。
原告向本院提交证据如下：
1、建设工程施工合同1份（复印件与原件核对无异议），欲证明原告与被告在2006年6月11日双方签订了关于“巨鹰国际公寓商务中心”的《建设工程施工合同》，合同签订后原告按约定履行了合同义务。经质证，被告认为复印件中缺少原件中的有关页数，正是因为缺少页数，恰恰证明承揽工程是1号楼和2号楼，不存在原告说的3号楼取费差价问题，对证明问题有异议，从合同原件中能证明原告施工的1、2号楼的取费标准，该合同并没有约定3号楼的取费标准。本院对此份证据予以确认。
2、单位（子单位）工程施工质量竣工验收记录三份（复印件与原件核对无异议），欲证明原告与被告签订《建设工程施工合同》后按约定履行了合同义务，本案工程1#、2#、3#楼的工程质量经被告方、大庆市大豪建设监理有限公司、哈尔滨工业大学建筑设计研究院共同验收合格后竣工。经质证，被告对证据的真实性没有异议，对证明问题没有异议。本院对此份证据予以确认。
3、工程保修完成单一份（复印件与原件核对无异议），欲证明在2010年7月31日原告承建的涉案1#、2#、3#楼及小区工程全部保修项目土建、水暖、电、小区等工程项目经该小区物业大庆市众城物业管理有限公司出据《工程保修完成单》，证明本案涉案全部工程已保修完成，即原告履行完全部合同义务。经质证，被告对证据的真实性没有异议，对证明问题没有异议。本院对此份证据予以确认。
4、工程造价咨询报告书一份（11页）及审核说明复印件一份，欲证明本案原告承建的工程经被告委托大庆市庆基工程管理咨询有限公司进行造价审计，该公司在2009年10月28日出据《工程造价咨询报告书》，经审核后确定工程造价为107587314.11元。但同时在2009年11月13日该公司给被告出据了审核说明一份，明确提出本次审计“3#工程综合费用、利润执行巨鹰商务中心审核回复按三类费用计取，施工单位（即原告）有异议，如按一类费用计取差额为627561.76元”。即该审核报告中被告要求该公司按三类取费对3#楼进行的取费，但1#、2#均按一类进行的取费，作为施工单位的原告是异议的，不符合审计规则的，为此，该审计单位就此问题特出据《审核说明》予以澄清。而并非向被告说的由原告、被告和审计单位共同核对的。经质证被告对原告的证明问题有异议，该审核说明并不是庆基工程管理咨询有限公司明确了三号楼按照一类进行取费，该说明只是说明如果按照一类取费计算差额为627561.76元，即表明了该三号楼是按照三类取费计算的。本院对此份证据予以确认。
5、巨鹰工地结算清单一份（复印件与原件核对无异议），欲证明原被告在审计结算后，在2010年9月27日针对结算存在的遗漏项及相关问题重新作出了确认，即：在审定后的金额人民币107587314.11元，基础上有1#、2#、3#安装人工费调差36787.9元、通讯公司砼场地60000元、冬季施工一口价补差200000元及前期工程286700.98元，合计为583488.88元需要在审定金额外增加，即工程总造价应为108170802.99元，已经给付的款项截止至2010年9月27日为101016592.32元，欠付的款项为7154210.67元。该结算清单由被告的预算部长谢雷、徐圣明，建设单位被告方负责人韩海泉、常云签字确认。同时该结算单对3#楼按三类取费与一类取费差额为627561.76元原告要求给付补增，即被告截止至2010年9月27日欠付原告款工程为7781772.43元。后被告在2011年至2012年又陆续给付5988000元，尚欠原告工程款为1793772.42元。经质证，被告对该证据的真实性及证明问题均有异议，因为上面并没有被告单位公章及签字。对具体数额我方回公司核实后答复，并且根据该证据附注表明三号楼三类与一类取费的差额不在本单内。本院对此份证据予以确认。
被告大庆巨鹰房地产公司未向本院提交证据。
经审理查明，原告与被告2006年签订了关于大庆巨鹰国际公寓商务中心的《建设工程施工合同》，合同内对开工、竣工、付款方式、违约责任等作出了明确的具体约定。合同签订后原告按约定履行了合同义务，该工程在2008年5月31号竣工，并经验收合格，交付使用，在2010年7月31日前原告也为该工程的全部土建、水暖电尽到了全部保修义务，被告在2009年10月28日委托大庆庆基工程管理咨询有限公司进行工程造价结算审计，审计工程总造价106834032.2元，但有部分遗留问题没有处理，2010年9月27日，原、被告签订巨鹰工地结算清单，清单中记载增加土方造价753281.93元，1#、2#、3#楼安装人工费调差36787元、通讯公司砼场地60000元、冬季施工一口价补差200000元，前期工程286700元，工程造价合计108170802.99元，已经给付101016592.32元。被告在2011年至2012年期间给付原告5988000元。
本院认为，原、被告之间签订的《建设工程施工合同》合法有效，原告方已经按照合同约定施工完毕，并经进竣工验收，被告应当按合同约定支付相应的工程款。根据原、被告在2010年9月27日签订的巨鹰工地结算清单，原、被告在签订此清单时被告尚欠原告工程款7154210.67元，后被告给付原告5988000元工程款，现被告尚欠原告工程款1166210.67，对于原告请求此部分工程款及支利息的诉讼请求本院予以支持。关于原、被告争议的3#楼取费标准价差627561.76元问题，本院认为，原、被告之间在签订《建设工程施工合同》时约定1#、2#楼按一类标准取费，对3#楼未具体约定，后对此问题也未达成协议，应该按照相关规定执行取费标准，3#楼建筑面积、层高均符合三类取费标准，未达到一类取费标准，故本院对原告请求被告支付一类与三类取费标准之间价差627561.76元的诉讼请求不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条、第十七条之规定，判决如下：
被告大庆巨鹰房地产开发有限公司于本判决生效后十日内向原告江苏南通二建集团有限公司支付工程款1166210.67元及利息（按中国人民银行同期贷款利率计算，自2010年9月27日至判决确定给付之日止）。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间债务的利息。
案件受理费23539元，由被告大庆巨鹰房地产开发有限公司负担16477.3元，原告江苏南通二建集团有限公司负担7961.7元。
如不服本判决，可在收到本判决书之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大庆市中级人民法院。
本判决书生效后，义务人在规定的时限内不履行义务的，权利人可向本院申请执行，提出申请执行的期限，为本判决书规定的履行期限届满后次日起二年内。
（本案所涉货币种类均为人民币）
审 判 长 倪 凯
审 判 员 贾 彪
人民陪审员 王映霞
二〇一五年十二月二十三日
书 记 员 王建宇
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。
因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。
建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。