山东省安丘市人民法院
执 行 裁 定 书
（2014）安执异字第16号
异议人潍坊市潍城区军埠口综合项目区管理委员会，住所地潍坊市潍城区水库路6188号。
法定代表人石金波，主任。
委托代理人王国庆。
委托代理人马卫海，山东国欣律师事务所律师。
申请执行人赵纪伍。
委托代理人刘桂宗，山东鸢都英合律师事务所律师。
被执行人潍坊铭都置业有限公司，住所地潍坊市潍城区水库路南首。
法定代表人冷桂芳，经理。
本院在执行申请执行人赵纪伍申请执行被执行人潍坊铭都置业有限公司（以下简称“铭都置业”）建设工程施工合同纠纷一案的过程中，异议人潍坊市潍城区军埠口综合项目区管理委员会（以下简称“军埠口管委会”）对执行标的提出书面异议，本院受理后，依法进行了审查，现已审查终结。
异议人军埠口管委会称，安丘市人民法院作出的（2014）安执指字第1号执行裁定书，扣划了我单位在中国农业银行潍坊潍城火车站支行账户15×××99中的存款781167.79元。但我单位不是本案的被执行人，且作为政府的派出机构，账户上的资金均有明确的来源和用途，与被执行人之间无任何业务及资金往来，账户上也不可能出现被执行人的资金，所以法院不应执行我单位的财产，请求返还划拨的存款。
申请执行人赵纪伍辩称，异议人虽不是案件的当事人，但在2011年5月非法处置了已被法院查封的房屋，收取近500万元的房款，并将其中120万元倒划给自己，存入中国农业银行潍坊潍城火车站支行账户15×××99中，予以截留、占用。该120万元不是财政拨款，是法院已查封的房屋的变价款。潍城区人民法院查到此笔款后予以冻结，要求异议人协助执行时，异议人并未提出异议。因此，法院冻结、划拨该款正确、合法，异议人异议事由不能成立。
异议人提供证据：
1、潍坊市中宇建设工程有限公司、军埠口镇人民政府、军埠口镇曹家村民委员会于2006年10月25日，签订的协议书一份。载明，潍坊市中宇建设工程有限公司在军埠口镇曹家村民委员会开发的居民小区的11栋楼中，按照给军埠口镇曹家村民委员会的楼房价格和标准给军埠口镇人民政府9号楼。
2、军埠口镇曹家村民委员会、铭都置业于2007年9月1日签订的曹家村旧村改造工程补充协议书一份，载明，因曹家村旧村改造工程（长青花园）与中宇建设工程集团有限公司第六分公司签订的三份合同，经军埠口镇曹家村民委员会同意，铭都置业与中宇建设工程集团有限公司第六分公司达成协议，将原所签合同全部转由铭都置业继续履行。
3、潍城区军埠口综合项目区曹家村民委员会、潍坊鸿瑞置业有限公司于2010年9月15日、2012年5月10日签订的协议书二份。载明，潍城区军埠口综合项目区曹家村民委员会同意潍坊鸿瑞置业有限公司继续履行曹家村委与铭都置业签订的曹家村旧村改造工程补充协议。
4、潍坊鸿瑞置业有限公司收取军埠口管委会购房款单据5份，周曰飞与孙长征银行个人业务转账回单二份、王国庆与王杰银行个人业务转账回单二份、周曰飞与王杰银行交易回单一份、孙长征银行卡存款业务回单一份、异议人银行转账支票存根一份。
5、异议人出具的证明一份。证明王国庆、周曰飞系异议人的工作人员，2011年至2012年之间，该两名同志使用个人银行卡代收长青花园小区9号楼购房户购房款457万元，并将该款项交付至项目开发商。
异议人提供的证据1、2、3拟证明长青花园开发商由中宇建设工程集团有限公司转为铭都置业，最后转为潍坊鸿瑞置业有限公司的过程；证据4、5拟证明长青花园9号楼售楼款由军埠口管委会收取，后转给开发商。
申请执行人提供证据：
1、潍坊市潍城区人民法院2009年9月24日作出的（2009）潍城望民初字第163号民事裁定书，2011年9月23日作出的查封财产清单，清单中载明依法查封铭都置业开发建设的长青花园社区的楼房9号楼1、2、3、4单元1至6层；
2、潍城区人民法院2011年10月20日作出的（2011）潍城民重字第11号民事判决书，即赵纪伍申请执行铭都置业的执行依据；
3、潍城区人民法院2013年8月14日作出的（2012）潍城执字第307-2号执行裁定书，裁定扣留被执行人铭都置业在异议人处的房款1200000元；
4、潍城区人民法院2013年9月22日、2013年12月5日作出的公告，载明依据已经发生法律效力的（2011）潍城民重字第11号民事判决书，依法查封潍城区军埠口曹家村长青花园第9号楼1、2单元1-6层房产、1-4单元地下室48间储藏室房产；
5、孙长征银行卡存款业务回单复印件一份、异议人银行转账支票存根复印件一份、王国庆、周曰飞银行个人业务转账回单复印件各两份、王国庆银行个人业务转账凭证复印件两份、异议人银行进账单复印件一份；
6、铭都置业企业身份认证一份。
申请执行人提供的证据1、4拟证明潍坊市潍城区人民法院2013年9月22日依法查封了铭都置业开发建设的长青花园社区的楼房9号楼1、2、3、4单元1至6层房产及对应的储藏室，并张贴了公告；证据5拟证明异议人经本单位工作人员账户通过银行个人转账方式，将擅自非法处置的长青花园九号楼120万元房款转入异议人账户。证据3拟证明潍坊市潍城区人民法院已查明异议人非法处置法院查封的长青花园9号楼的房产，并截留120万元房款的事实。
申请执行人对异议人提供的证据没有异议，但是提出异议人非法处置法院查封的房产所得款项，截留了120万元。
异议人对申请执行人提出的证据没有异议，但是提出房产在查封前就已经出售，并承认有120万元房款转到了自己的账户。
审查查明，申请执行人赵纪伍与被执行人铭都置业建设工程施工合同纠纷一案，潍坊市潍城区人民法院于2011年10月20日作出（2011）潍城民重字第11号民事判决书。判决铭都置业于判决生效之日起十日内支付赵纪伍建筑工程垫付补偿款100万元，并赔偿利息损失（自起诉之日起至本判决确定的履行期限届满之日的利息损失，按中国人民银行规定的同期银行贷款利率计算）；案件受理费13800元，财产保全费5000元，合计18800元，由铭都置业负担。铭都置业不服判决，提起上诉，潍坊市中级人民法院于2012年2月20日作出（2012）潍民终字第236号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。该判决发生法律效力后，被执行人未履行判决书确定的义务，申请执行人向潍城区人民法院申请强制执行，潍城区人民法院于2012年6月20日立案执行。2013年12月31日，潍坊市中级人民法院作出（2013）潍执指字第151号执行裁定书，将该案件指定本院执行。
另查明，在案件审理过程中，潍城区人民法院于2009年9月24日依法查封了被执行人铭都置业开发建设的位于潍城区水库路南首曹家村的长青花园9号楼1-4单元48套房产及所属的地下储藏室。异议人两次收取9号楼售楼款，第一次于2007年11月收34户款141万元，第二次于2011年5月收48户款3467055.84元，并将所收取款项存入异议人的工作人员王国庆、周曰飞名下，后将部分售楼款付给铭都置业、潍坊鸿瑞置业有限公司。2011年5月23日，通过同城往来，将房款中的120万元由王国庆名下转至异议人账户中。潍城区人民法院于2013年8月14日作出（2012）潍城执字第307-2号执行裁定书，扣留被执行人在异议人处的房款120万元，2013年9月12日冻结异议人在中国农业银行潍坊潍城火车站支行账户15×××99中的存款780068.86元。
另查明，异议人已支付17万元，通过潍城区人民法院付给了申请执行人，余款103万元未付。
本院认为，潍坊市潍城区人民法院于2009年9月24日依法查封了被执行人铭都置业开发建设的位于潍城区水库路南首曹家村的长青花园9号楼1-4单元48套房产及所属的地下储藏室，异议人军埠口管委会未经许可，擅自处分查封的标的物，在法院查封之后，于2011年5月收48户房款3467055.84元，并将收取房款中120万元存入自己的账户，该120万元实为被执行人的财产变价款，应为被执行人所有。所以本院扣划潍城区人民法院早已冻结的异议人在中国农业银行潍坊潍城火车站支行账户15×××99中的存款781167.79元，并无不当。因此异议人的异议理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞执行程序若干问题的解释》第五条的规定，裁定如下：驳回异议人潍坊市潍城区军埠口综合项目区管理委员会的异议。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向潍坊市中级人民法院申请复议。
审判员 李 敏
二〇一四年六月二十七日
书记员 李士廷