江西省会昌县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0733民初1305号
原告：赣州银行股份有限公司会昌支行。地址：会昌县文武坝镇红旗大道240号，组织机构代码：69607267－7。
法定代表人：李小玮，该行行长。
委托代理人：汪利香，系江西红土地律师事务所律师。
委托代理人：孙莉，系江西红土地律师事务所律师。
被告：钟秀丽，女，1973年出生，汉族，江西会昌人，个体户，住会昌县，
被告潘春华，男，1969年出生，江西会昌人，个体户，住址同上，系钟秀丽之夫。
被告：王泽京，男，1960年出生，汉族，江西会昌人，会昌县卫生防疫站干部，住会昌县，
被告：张红，女，1961年出生，汉族，江西会昌人，会昌县人民医院医师，住址同上，系王泽京之妻。
原告赣州银行股份有限公司会昌支行与被告钟秀丽、潘春华、王泽京、张红借款合同纠纷一案，本院于2016年8月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告赣州银行股份有限公司会昌支行的委托代理人、被告潘春华、被告王泽京到庭参加了诉讼，被告钟秀丽、张红经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
赣州银行股份有限公司会昌支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告钟秀丽偿还借款本金人民币2100000元及相关利息和罚息（按照借款合同约定的标准支付）；2、判令被告钟秀丽承担原告为实现债权面支付的律师费42756元；3、判决被告潘春华、王泽京、张红对上述借款承担连带清偿责任；4、判令原告对被告王泽京、张红提供的抵押物，即房屋所有权证号会房权证文武坝镇字第××号、会房权证文武坝镇字第××号房产享有优先受偿权；5、判令本案诉讼费由上述被告承担。事实和理由是：2014年8月15日，被告钟秀丽以资金周转（经经营丽佳陶瓷经营部）向原告借款2100000元，并与原告签订一份编号为2867001401210015的借款合同，约定借款期限自2014年8月15日至2015年8月15日止，借款利率为9.9%，按季付息，结息日为每季末月的20日，逾期加收50%，挪用加收100%。同时双方还约定违约责任等事宜，其中，约定借款到期后，如借款人未依约定偿还本金及利息，原告有权要求借款人限期限清偿。借款人违约时，应无条件向原告清偿借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金，并承担原告为实现债权的所支出的律师费和所有其他应付费用。同日，被告潘春华、王泽京、张红均向原告出具《保证书》，自愿为被告钟秀丽在原告处借款提供连带责任担保，担保借款数额为2100000元。保证担保的范围包括借款本金、利息、违约金、以及实现债权的费用。保证期间为两年，自借款期限届满之日起计算。为确保被告钟秀丽能够按照借款合同的约定还款，并经被告王泽京、张红同意，被告王泽京、张红与原告签订合同编号为286700140822000017的《最高额抵押合同》，约定以被告王泽京、张红共有的产权证号为会房权证文武坝镇字第××号、会房权证文武坝镇字第××房产向原告提供抵押担保，并在会昌县房产局办理了抵押登记，他项证号为会房他证会昌字第××号。原告于2014年8月18日向被告钟秀丽发放借款2100000元，被告钟秀丽也在借款借据上签章确认收到借款。但是借款到期后，被告钟秀丽未能按照借款合同的约定履行还本付息的义务，截至起诉之日，被告钟秀丽尚欠原告借款本金2100000及相关利息和罚息。被告潘春华、王泽京、张红也未履行相关保证责任。经原告方多次催收未果。为维护原告的合法权益，故诉至法院请求处理。
被告钟秀丽未作答辩。
被告潘春华答辩称，对原告起诉的事实没有意见。
被告王泽京答辩称，我与张红的房子卖给钟秀丽和潘春华，因该房子没有过户，因被告钟秀丽要向原告贷款，约定用我卖给钟秀丽、潘春华的房子作抵押，所以要我方签字，约定用房子的款项用来抵押还款，其他我不承担责任。
被告张红未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定如下：2014年8月15日，被告钟秀丽以资金周转（经营丽佳陶瓷经营部）向原告借款2100000元，并与原告签订一份编号为2867001401210015的借款合同，约定借款期限自2014年8月15日至2015年8月15日止，借款利率为9.9%，按季付息，结息日为每季末月的20日，逾期加收50%，挪用加收100%，一次还款。同时双方还约定违约责任等事宜，其中，约定借款到期后，如借款人未依约定偿还本金及利息，原告有权要求借款人限期清偿。借款人违约时，应无条件向原告清偿借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金，并承担原告为实现债权的所支出的律师费和所有其他应付费用。同日，被告潘春华、王泽京、张红均向原告出具《保证书》，自愿为被告钟秀丽在原告处借款提供连带责任担保，担保借款数额为2100000元。保证担保的范围包括借款本金、利息、违约金、以及实现债权的费用。保证期间为两年，自借款期限届满之日起计算。为确保被告钟秀丽能够按照借款合同的约定还款，并经被告王泽京、张红同意，被告王泽京、张红与原告签订合同编号为286700140822000017的《最高额抵押合同》，约定以被告王泽京、张红共有的产权证号为会房权证文武坝镇字第××号、会房权证文武坝镇字第××房产向原告提供抵押担保。并在会昌县房产局办理了抵押登记，他项证号为会房他证会昌字第××号。原告于2014年8月18日向被告钟秀丽发放借款2100000元，被告钟秀丽也在借款借据上签章确认收到借款。但是借款到期后，被告钟秀丽未能按照借款合同的约定履行还本付息的义务，被告钟秀丽尚欠原告借款本金2100000及自2015年8月16日起的相关利息和罚息。被告潘春华、王泽京、张红也未履行相关保证责任。经原告方多次催收未果。经原告方多次催收未果。故原告诉至法院要求处理。
本院认为，被告钟秀丽所欠原告赣州银行股份有限公司会昌支行借款2100000元，事实清楚，证据充分，双方债权债务关系明确，该债权债务受法律保护，被告理应诚实守信，如期付款。原告要求被告钟秀丽支付借款按合同规定的利率9.9%计算利息及承担逾期利息（逾期利息按利率9.9%的基础上加收50%计算）之请求，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告钟秀丽承担原告为实现债权而支付的律师费42756元之请求，本院认为，个人借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同中，均对律师代理费的负担作出了约定，故本院对原告依法约定向被告钟秀丽主张律师代理费的请求予以支持，对于律师代理费的数额问题，本院结合考虑本案的标的金额、案件争议复杂程度及当地经济消费水平等因素，酌情确定被告钟秀丽向原告支付律师费20000元。原告要求被告潘春华、王泽京、张红对被告钟秀丽应承担的债务承担连带清偿责任之请求，被告潘春华、王泽京、张红是上述借款的连带保证人，被告潘春华、王泽京、张红对本案的借款应承担连带清偿责任。原告要求对借款抵押物房权证房产会房权证文武坝镇字第××号、会房权证文武坝镇字第××的变卖、拍卖所得价款享有优先权之请求，符合法律规定，本院予以支持。被告王泽京提出原告出借被告钟秀丽借款2100000元，因钟秀丽所用抵押物系王泽京与张红卖给被告钟秀丽的房产，而该房产未过户，被告王泽京、张红是房屋产权人在借款合同中，作为抵押人签字，据此王泽京与张红只对该抵押物范围内承担责任，被告王泽京、张红对此笔贷款的其他责任不应承担之辩称，本院认为，被告王泽京、张红与原告方签订了最高额抵押合同及保证书，被告王泽京、张红即向原告出具了最高额抵押合同，又出具了保证合同，故被告王泽京、张红提出的答辩，本院不予支持。被告钟秀丽、张红经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，自行承担不到庭的法律后果。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、三十三条之规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，经本院审判委员会讨论决定，判决如下：
一、被告钟秀丽所欠原告赣州银行股份有限公司会昌支行借款人民币2100000元及利息（自2015年8月16日起至还清之日止按利率9.9%加收50%计算），定于本判决生效后5日内付清（付至赣州银行股份有限公司会昌支行，账号28×××24，开户行银赣州银行行）。
二、被告钟秀丽向原告支付律师代理费20000元。
三、被告潘春华、王泽京、张红对上述借款本息承担连带清偿责任。
四、原告对抵押物房屋所有权证号会房权证文武坝镇字第××号、会房权证文武坝镇字第××房产的变卖、拍卖所得款享有优先受偿权。
五、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费23942元，由被告钟秀丽承担。
如不服本判决，可在接到本判决之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。
审 判 长 陈 华
人民陪审员 刘锦有
人民陪审员 蓝有兰
二〇一六年十二月二十二日
书 记 员 肖海平