襄阳市樊城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄂樊城屏民初字第00309号原告乔某甲（反诉被告），男，1958年8月18日出生，汉族，襄阳市人，住襄阳市。原告乔某乙（反诉被告），男，1963年6月2日出生，汉族，襄阳市人，住襄阳市。委托代理人张学山，襄阳市樊城区长宏法律服务所法律工作者。被告乔某丙（反诉原告），女，1949年2月17日出生，汉族，襄阳市人，住武汉市。委托代理人赵红柏，湖北千禧律师事务所律师。委托代理人江某某，男，1944年10月7日出生，武汉市人，住住武汉市，系被告乔某丙之夫。被告杨某（反诉原告），女，1981年5月2日出生，汉族，襄阳市人，住襄阳市。委托代理人周志成，湖北省弘正法律服务所法律工作者。被告乔某丁，男，1942年10月26日出生，汉族，襄阳市人，住襄阳市。被告王某某，女，1944年3月19日出生，汉族，襄阳市人，住襄阳市。被告乔某戊，女，1968年8月10日出生，汉族，襄阳市人，住襄阳市。被告乔某已，男，1978年8月30日出生，汉族，襄阳市人，住襄阳市。原告乔某甲、乔某乙与被告乔某丙、杨某、乔某丁、王某某、乔某戊、乔某已继承纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员袁明担任审判长，审判员彭庆伟、毛清国参加的合议庭，于2015年6月8日公开开庭进行了审理，原告乔某甲、乔某乙及其委托代理人张学山，被告乔某丙及其委托代理人赵红柏、江某某，被告杨某及其委托代理人周志成，被告乔某丁、王某某、乔某已到庭参加诉讼。被告乔某戊经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告乔某甲、乔某乙诉称，原、被告的亲属乔玉山（1995年9月26日去世）、黄世华（2013年2月15日去世）生前在1992年6月6日立遗嘱，将坐落在樊城区东方红大道111号私房两间（51.77平方米）由原、被告所有，1993年8月，由于房屋年久失修，已成危房，二原告的父亲乔玉山中风数年，需人照顾，二原告亦无房居住，经二原告、乔某丁、乔光明和父母协商，把旧房翻建，其中临街一间门面房维修，后面一旧厨房和一间小房间拆除，建成两间两层房屋，一楼门面仍然出租，父母居住一楼房屋，二楼由二原告居住照顾老人，扩建的房屋归二原告所有。1995年9月26日父亲去世。2013年10月旧城改造，尚存的一楼旧房28.56平方米和二原告改造扩建的房屋共获得拆迁补偿款1015979.2元，二被告要求平分，双方协商无果。故诉至法院要求：1、拆迁补偿款1015979.2元归二原告所有；2、本案诉讼费由被告乔某丙、杨某负担。被告乔某丙辩称，二原告要求补偿款归其所有没有法律依据，原告诉称1993年翻建房屋与事实不符，是1984年翻建的，对房屋应按遗嘱继承，由乔某甲等四人继承。反诉要求：1、继承位于樊城区东方红大道111号房产拆迁补偿款1061000元25%的份额计265250元；2、本案本诉、反诉诉讼费由二原告承担。被告杨某辩称，补偿金额以协议为准，房屋不是原告翻建，依照1992年的公证书，每人按四分之一分配。反诉要求：1、继承位于樊城区东方红大道111号房产拆迁补偿款1061000元25%的份额计265250元；2、本案本诉、反诉诉讼费由二原告承担。被告乔某丁辩称，1993年，乔某甲、乔某乙对房屋进行翻建，两个姐姐未出资参与，51.77平方米由四人平分，扩大部分由二原告所有，按遗嘱办理，并尊重事实。被告王某某、乔某已辩称，房子由乔某甲、乔某乙翻建，乔某丙、乔光珍未参与翻修，也未尽到孝敬老人的义务，原有的51.77平方米由姐弟四人平分，扩大部分归乔某甲、乔某乙所有，我们不参加分配。被告乔某戊未作答辩，也未向本院提供证据。经审理查明，乔玉山与黄世华婚后生育有六个子女：乔某丁、乔光明、乔某甲、乔某丙、乔光珍、乔某乙。乔玉山、黄世华有位于樊城区东方红大道111号私房两间（房屋所有权证号：襄房有权字第1953号，房屋所有权人：乔玉山，建筑面积51.77平方米）。1992年6月6日，黄世华、乔玉山分别办理了公证遗嘱，黄世华的遗嘱内容为：我和丈夫共有私房两间，面积为51.77平方米，坐落在东方红大道111号，我将属于我的财产遗留给我的丈夫及子女乔某丙、乔光珍、乔某甲、乔某乙五人所有，我委托黄学文作为遗嘱执行人。乔玉山的遗嘱内容为：我和妻子共有私房两间，面积为51.77平方米，坐落在东方红大道111号，我将属于我的财产遗留给我的妻子及子女乔某丙、乔光珍、乔某甲、乔某乙五人所有，我委托黄学文作为遗嘱执行人。原、被告对两份遗嘱均没有异议。乔某甲、乔某乙由于没有住房，一直和乔玉山、黄世华生活在一起，尽了主要赡养义务。1993年乔某甲、乔某乙拆除了部分旧房，对原来的房屋进行了改建、扩建。1995年9月26日乔玉山因病去世，2013年2月15日黄世华因病去世。2011年乔光明去世，乔光明与王某某婚后生育2个子女：乔某戊、乔某已。2012年乔光珍去世，乔光珍婚后生育女儿杨某。另查明，2013年10月1日，乔某甲、乔某乙、乔某丙、杨某与襄阳市樊城区住房和城乡建设局签订《襄阳市国有土地上房屋征收货币补偿协议》，主要内容为：住宅房证载总建筑面积51.77㎡，实际测绘总建筑面积124.33㎡（其中砖混结构46㎡、砖木结构78.33㎡）；住宅房补偿总金额701971.32元{46㎡×（812元×85%＋5181元）=270075.20元；78.33㎡×（416元×80%＋5181元）=431895.95元}；住宅房增加奖励补偿金额105295.67元；住宅房改非住宅经营性用房增加补偿总金额105402.35元；住宅房改非住宅经营性用房奖励补偿金额79942.75元；襄阳市樊城区住房和城乡建设局另给予搬家补助费1243.30元；装饰、装修及附属物补偿费15847元；搬迁时限奖励5000元；其他补偿1250元，合计1015952.39元。2014年8月5日乔某乙、乔某甲共领取补偿款40万元。本院认为，位于樊城区东方红大道111号房屋（房屋所有权证号：襄房有权字第1953号，房屋所有权人：乔玉山，建筑面积51.77平方米）所有权人为乔玉山、黄世华，两人均于1992年6月6日办理了公正遗嘱，写明将房屋遗留给子女乔某丙、乔光珍、乔某甲、乔某乙。对两份公正遗嘱本院予以确认。乔玉山、黄世华分别于1995年9月26日、2013年2月15日去世，乔光珍于2012年去世，对位于樊城区东方红大道111号房屋，应按照遗嘱继承，乔某丙、乔光珍、乔某甲、乔某乙各享有25%房产份额，乔光珍的份额由杨某代位继承。2013年10月1日，乔某甲、乔某乙、乔某丙、杨某与襄阳市樊城区住房和城乡建设局签订《襄阳市国有土地上房屋征收货币补偿协议》，选择货币补偿，其中住宅房补偿总金额701971.32元属于遗产范围，襄阳市樊城区住房和城乡建设局另给予住宅房增加奖励补偿金额、住宅房改非住宅经营性用房增加补偿金、住宅房改非住宅经营性用房奖励补偿金、搬家补助费、装饰、装修及附属物补偿费、搬迁时限奖励及其他补偿等是房屋征收部门对积极签合同、积极搬迁者的奖励，不属于遗产范围。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、位于樊城区东方红大道111号房屋住宅房补偿总金额701971.32元，原告乔某甲、乔某乙、被告乔某丙、杨某各分得25%即175492.83元；二、襄阳市樊城区住房和城乡建设局另给予住宅房增加奖励补偿金额、住宅房改非住宅经营性用房增加补偿金、住宅房改非住宅经营性用房奖励补偿金、搬家补助费、装饰、装修及附属物补偿费、搬迁时限奖励及其他补偿等是房屋征收部门对积极签合同、积极搬迁者的奖励共计313981.07元归乔某甲、乔某乙所有；三、驳回原告乔某甲、乔某乙的其他诉讼请求；四、驳回反诉原告乔某丙、杨某的其他反诉请求。案件受理费13945元，反诉案件受理费6972元，合计20917元，乔某甲负担6897.50元，乔某乙负担6897.50元，乔某丙负担3561元，杨某负担3561元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，按照不服一审判决部分请求的数额交纳案件受理费，款汇湖北省襄阳市中级人民法院，开户银行：中国农业银行襄阳万山支行，户名：湖北省襄阳市中级人民法院，帐号：17-451701040001338。上诉人也可以直接到襄阳市中级人民法院交费。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。审判长袁明审判员彭庆伟审判员毛清国二〇一五年七月二十九日书记员陈俊龙