宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）兴民初字第4135号
原告银川市兴庆区鑫涛建筑物资租赁站，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
经营者马松凡，男，1960年3月24日出生，汉族，银川市兴庆区鑫涛建筑物资租赁站经营者，住河南省汝州市。
委托代理人何丽银，北京市中银（银川）律师事务所律师。
被告宁夏禹鼎建筑工程有限公司，住所地宁夏回族自治区青铜峡市小坝镇新民。
法定代表人廉清，该公司总经理。
被告杨生智，男，1973年7月15日出生，回族，个体，住宁夏回族自治区吴忠市利通区。
被告杨生军，男，1968年5月10日出生，回族，个体，住宁夏回族自治区吴忠市利通区。
被告杨生彬（曾用名杨生祥），男，1981年3月1日出生，回族，个体，住宁夏回族自治区吴忠市利通区。
原告银川市兴庆区鑫涛建筑物资租赁站与被告宁夏禹鼎建筑工程有限公司、杨生智、杨生军、杨生彬租赁合同纠纷一案，本院于2015年6月10日受理后，依法由代理审判员包慧杰、人民陪审员王生俊、马耀泉组成合议庭，于2015年11月2日公开开庭进行审理。原告委托代理人何丽银到庭参加诉讼，被告宁夏禹鼎建筑工程有限公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，被告杨生智、杨生军、杨生彬经本院依法公告送达起诉状副本及开庭传票，无正当理由未到庭应诉，本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告诉称，2012年5月13日，原告与被告宁夏禹鼎建筑工程有限公司（原名：青铜峡市第三建筑公司）、杨生军、杨生智、杨生彬签订建筑施工物资租赁合同一份，约定被告租用原告的钢管、扣件等建筑器材，该合同对租赁器材的种类、价格、租金结算方式、违约责任进行了明确的约定。合同签订后，原告依约向被告提供了租赁器材。2013年12月7日，在被告向原告偿还所有租赁器材后，原、被告双方对租赁器材的租金进行结算，被告杨生军、杨生彬、杨生智对下欠39700元出具借条一张。后经原告多次催要，被告一直未偿还下欠租金。故原告起诉至法院，请求依法判令：1、四被告共同偿还原告租赁费39700元并支付逾期付款违约金3484.9元（按照中国人民银行同期贷款年利率6.56%，自2013年12月8日起计算至2015年5月26日），合计43184.9元；2、本案诉讼费由被告承担。
原告为支持其诉讼请求，提供以下证据：
一、建筑施工物资租赁合同一份，欲证明：1、原告与四被告之间存在合法的租赁关系；2、原、被告关于租金的计算方式约定明确，四被告应履行支付下欠租金的义务，并承担相应的违约金；3、原、被告双方约定产生纠纷后的管辖法院为银川市兴庆区人民法院。
二、欠条一份，欲证明被告杨生智、杨生军、杨生彬出具欠条一份，确认下欠租赁费39700元的事实。
三、企业信息变更表一张，欲证明被告宁夏禹鼎建筑工程有限公司原名青铜峡市第三建筑公司。
被告宁夏禹鼎建筑工程有限公司未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
被告杨生智未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
被告杨生军、杨生彬未到庭应诉，在本院送达询问时陈述2015年5月13日签订的建筑施工物资租赁合同系原告与被告杨生智、杨生军所签订.2013年12月7日，被告杨生智、杨生军、杨生彬对所欠39700元租赁费向原告出具欠条一张，欠条上的杨生祥系被告杨生彬所签，杨生祥系杨生彬曾用名。
经审理查明，2012年5月13日，原告作为出租方（甲方）、青铜峡市第三建筑公司第二项目部作为承租方（乙方）签订《建筑物资租赁合同》一份。合同约定：合同租赁期限自2012年5月13日至工程结束止；租赁物租金为：架管每米每天0.014元、扣件每个每天0.009元；合同履行地为：出租方所在地；租金每月结算一次，承租方按应付租金千分之十向出租方支付违约金。原告在合同出租方处加盖银川市兴庆区鑫涛建筑物资租赁站合同专用章，公司经营者马松凡在合同出租方法定代表人处签名，委托代理人马俊涛在委托代理人处签字。承租方处加盖青铜峡市第三建筑公司第二项目部的资料专用章，被告杨生军在法定代表人处签字，被告杨生智在委托代理人处签字。2013年12月7日，被告杨生军出具欠条一张，欠条载明“今欠到马俊涛租金39700元整，叁万玖仟元整，经手杨生军”。被告杨生智在欠条内容下方签字，被告杨生彬在欠条内容下方签字署名杨生祥。现原告以四被告拒不偿还下欠租金为由起诉至本院，请求依法判如所请。
另查明，2013年1月9日，青铜峡市第三建筑公司名称变更为宁夏禹鼎建筑工程有限公司，法定代表人为廉清。
本院认定的上述事实，有原告提交的建筑施工物资租赁合同、欠条一张、企业信息变更表一张及庭审中原告与被告杨生军、杨生祥的陈述在案为凭，经本院开庭质证和审查，可以采信。
本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案涉及的建筑施工物资租赁合同虽然在承租方处加盖青铜峡市第三建筑公司第二项目部的资料专用章，由被告杨生军在法定代表人处签字，被告杨生智在委托代理人处签字，但资料专用章的用途为施工单位向相关部门报备资料，并非用于签订合同，其效力不能等同于合同专用章，且该印章原告也未能证明系被告宁夏禹鼎建筑工程有限公司刻制并授权被告杨生军、杨生智使用且被告杨生军不是青铜峡市第三建筑公司的法定代表人，原告也未提供相关证据证明被告杨生军、杨生智系代表青铜峡市第三建筑公司来签订该建筑施工物资租赁合同，故该合同的承租方应为合同的实际签订人杨生军、杨生智。原告依照租赁合同向被告杨生军、杨生智交付了租赁物，被告杨生军、杨生智应按照合同约定向原告支付租赁费。被告杨生军、杨生智于2013年12月7日就所欠39700元租金向原告出具欠条一张，被告杨生彬使用曾用名杨生祥在该欠条上签字，应当同被告杨生军、杨生智共同承担偿还所欠租金的责任。三被告未按照合同约定向原告按时支付租赁费，应该按照合同约定向原告支付相应的违约金，现原告向三被告主张逾期付款违约金3484.9元（按照中国人民银行同期贷款年利率6.56%，自2013年12月8日计算至2015年5月26日）的诉讼请求，不违反法律规定及合同约定，本院予以支持。被告宁夏禹鼎建筑工程有限公司、被告杨生智、杨生军、杨生彬经本院公告送达开庭传票传票，无正当理由未到庭应诉，视为其对质证、抗辩权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杨生智、杨生军、杨生彬于本判决生效之日起十日内向原告银川市兴庆区鑫涛建筑物资租赁站支付租赁费39700元，违约金3484.9元；
二、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费880元，由被告杨生军、杨生智、杨生彬负担（此款原告已预交，被告随上述款项一并支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 包慧杰
人民陪审员 马耀泉
人民陪审员 王生俊
二〇一五年十二月二十二日
书 记 员 刘 佳
附：与本案相关的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。