广东省广州市花都区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0114民初2621号
原告：中国银行股份有限公司广州花都支行，住所地广州市花都区新华镇商业大道27号，统一社会信用代码91440101191198047J。
法定代表人：黄凯。
委托诉讼代理人：黄明辉，北京观韬（广州）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：杨芳，北京观韬（广州）律师事务所职员。
被告：张卿珠，男，1964年5月6日出生，汉族，住广东省南雄市，
被告：邓志芳，女，1978年5月18日出生，汉族，住湖南省南县，
被告：黄春春，女，1968年10月21日出生，汉族，住广东省南雄市，
原告中国银行股份有限公司广州花都支行（以下简称中行花都支行）与被告张卿珠、邓志芳、黄春春金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月23日立案后，依法组成合议庭，适用普通程序于2017年9月14日公开开庭进行了审理。原告中行花都支行的委托诉讼代理人黄明辉到庭参加诉讼，被告张卿珠、被告邓志芳、被告黄春春经本院依法公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法对本案作缺席审理。本案现已审理终结。
中行花都支行起诉时向本院提出诉讼请求：1、依法判令提前结清贷款，被告张卿珠、邓志芳共同向原告偿还人民币本金260000元、手续费46643.99元、透支利息、复利、滞纳金/还款违约金（滞纳金计至2016年12月31日为3111.12元，透支利息、还款违约金暂计至2017年1月15日分别为1278.79元、1664.98元）及从2017年1月16日起至欠款还清之日止的透支利息、透支利息按欠款金额和欠款天数计算，透支利息按月计收复利，日利率为万分之五；还款违约金以最低还款额未还部分的5%按月计收）；2、依法判令被告承担原告委托律师代理的律师费20000元；3、依法判令被告黄春春对被告张卿珠的上述欠款承担共同清偿责任；4、依法判令原告对被告张卿珠、邓志芳提供抵押的位于清远市清远碧桂园假日半岛翠岭云天九十街1层8号享有优先受偿权；5、依法判令三被告承担本案诉讼费、保全费、公告费等原告实现债权的费用支出。
因本案没有实际发生公告费用，原告庭审时申请撤回起诉状中的第四项诉讼请求中的公告费的请求。
事实与理由：被告张卿珠、邓志芳于2015年11月26日与原告签订了《中国银行信用卡分期业务借款协议》（编号：JG66JA20152896号），协议约定：原告向被告张卿珠、邓志芳发放分期金额300000元，分期期限60个月，用于家具装修；同时约定，合同项下贷款本金采用“按月等额还本”方式还款，被告须向原告支付分期手续费人民币54000元且该笔手续的扣收方式为分期扣收。逾期还款则需按《中银信用卡领用合约》规定支付利息、滞纳金；被告张卿珠、邓志芳以其与原告前述的编号为：JG66AA20150902的《个人一手住房贷款合同》项下购房屋，即位于清远市××假日半岛××云天××街××房产为本协议项下原告的债权提供抵押担保。此外，被告张卿珠与被告黄春春是夫妻关系，上述贷款发生在夫妻关系存续期间，系夫妻共同债务，应由被告张卿珠、黄春春共同偿还。另，根据《中国人民银行关于信用卡业务有关事项的通知》[银发（2016）111号）]相关规定及中国银行股份有限公司发布的《关于对部分信用卡服务项目进行调整的公告》第二条：中国银行股份有限公司调整服务收费（11信用卡）“滞纳金”（编号231103006）名称为“还款违约金”，编号不变，收费标准不变，调整自2017年1月1日起开始执行。根据双方签订的中国银行信用卡申请异议可选择办理销户手续，如继续使用，则视为接受相关业务按变更或修改后的内容执行，故从2017年1月1日起，违约金变更为还款违约金。而且原告有权提前收回贷款并按合同约定处分抵押物，被告还应按合同约定承担本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括律师费用）。原告按约履行合同后，三被告未按合同约定如期偿还原告贷款，经原告多次催讨，三被告均不予履行，据此原告要求三被告清偿全部欠款并承担违约责任。原告依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国物权法》的规定，向贵院起诉，请贵院判允原告的诉讼请求。
张卿珠、邓志芳、黄春春未到庭答辩，亦未向本院提交书面答辩状及任何证据。
中行花都支行围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法当庭对其提交的证据进行核证，经审理查明：于2015年11月26日，张卿珠、邓志芳作为乙方与甲方中行花都支行签署了编号为JG665A20152896《中国银行信用卡分期业务借款协议》（下称《借款协议》）主要约定：一、张卿珠、邓志芳向中行花都支行借款30万元用于家具装修，本合同项下分期授信额度有效期为60月，自本协议生效日起算，手续费率18%，手续费金额为此笔消费分期的分期金额*手续费率，即54000元。还款方式为按月等额还本；二、《借款协议》第九条乙方违约事件及处理1、乙方出现下列事件之一即构成或视为本合同项下违约：。（2）未按本协议按时足额偿还信用卡债务（包括本金、利息、手续费、滞纳金等所有乙方应向甲方支付的款项）；。2、出现前款规定的违约事件时，甲方有权分别或同时采取下列措施：。（9）要求乙方赔偿因其违约而给甲方造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等。；三、以张卿珠、邓志芳签署的编号为JG66AA20150902的《个人一手住房贷款合同》项下贷款所购房屋/汽车一并为本协议项下甲方对乙方债权提供抵押担保。四、《借款协议》附件《中国银行花都支行信用卡领用合约》利息和收费1.除本合约另有规定，甲方非现金透支交易从交易记账日至乙方规定的到期还款日（含，遇节假日不顺延，下同）止为免息还款期。信用卡的免息还款期一般为20-50天，具体到期还款日和免息还款期等以甲方申请的信用卡产品为准。甲方在到期还款日前偿还信用卡账户内全部欠款的，无需支付透支利息，在到期还款日前未全数偿还信用卡账户内全部欠款的，不适用免息还款规定，甲方应按本合约以及乙方相关规定支付透支利息及相关费用，利息由交易记账日起以实际欠款金额及实际欠款天数正常计算。甲方在到期还款日之前未能偿还当期对账单列明的最低还款额（最低还款额=信用额度内消费金额*10%+预借现金交易金额*100%+前期最低还款额未还部分*100%+超过信用额度消费金额*100%+所有费用和利息*100%），甲方除按照规定利率支付透支利息外，还应按最低还款额未还部分的5%支付滞纳金（滞纳金=（最低还款额-
您已还款金额）*5%；2.甲方使用信用卡所发生的各种收付款项由乙方计入甲方信用卡账户。该账户存款不足发生透支时，乙方对透支额适用上一条款关于免息和计收透支利息的规定。信用卡透支利息按月计收复利，日利率为万分之五，如有变动按中国人民银行的有关规定执行：起息日以透支交易记账日为准；3.除另有约定之外，乙方对信用卡账户内的存款（含溢缴部分）不计付利息。对于明确约定给付利息的信用卡产品，乙方对甲方信用卡账户内的存款按照中国人民银行规定同期同档次活期存款利率及计息办法计付利息。人民币存款按季结息，每季末月20日为结息日；外币存款按年结息，每年12月20日为结息日。存款按结息日挂牌公告的活期存款利率计算，遇利率调整不分段计息，销户结清时，按销户办妥前一天挂牌公告的活期存款利率进行结息处理。外币账户资金不得超过中国人民银行规定的小额存款上限。对于支持电子现金账户的卡片，电子现金账户余额不计存款利息；4.甲方使用信用卡需按乙方对外公布的服务收费业务价格支付相关费用，包括年费、卡片挂失手续费、补发卡/损坏卡/提前换卡手续费以及取现、存款、转账等交易产生的各项费用，由乙方直接计扣甲方信用卡账户。具体收费项目及收费标准详见中国银行信用卡服务收费价格表。
张卿珠、邓志芳与中行花都支行签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》（下称《贷款合同》）主要约定了张卿珠、邓志芳作为借款人向贷款人中行花都支行贷款用于购买位于清远市××假日半岛××云天××街××号的房产，并以该《贷款合同》项下贷款所购房屋提供抵押。
签订上述合同后，张卿珠、邓志芳于2015年12月2日向中国银行花都支行出具借款借据，该借款借据载明：借款人张卿珠、邓志芳；借款金额300000元；借款期限5年；期数60期；借款用途为爱家分期；手续费率18%；借款人签名处签有“邓志芳、张卿珠”字样并按有指纹；庭审时，中行花都支行陈述借款人签名处分别是由邓志芳、张卿珠本人签名并按指纹的。中行花都支行提交的不动产登记资料查询结果证明和不动产登记证明载明：证明权利或事项为抵押权登记；不动产单元号441802007013GB00002F03330001；房产证号为粤（2017）清远市不动产权第00035**号；抵押权人为中行花都支行；抵押方式为一般抵押；抵押期限为2015-6-19至2032-6-18；债权数额为210万元；登记时间为2017-02-21。
中行花都支行提交民事委托代理合同和律师费发票，拟证明其为追偿借款所花费的律师费20000元的事实。
中行花都支行提交的截至2017年1月15日的欠款明细表和卡账户交易历史表显示：张卿珠、邓志芳截至2017年1月15日，张卿珠尚欠中行花都支行本金260000元，逾期本金30000元，未到期本金230000，未还手续费46643.99元，透支利息1278.79元，滞纳金3111.12元，还款违约金1664.98元。
中行花都支行于2017年3月15日向本院提出诉讼财产保全申请，申请保全邓志芳、张卿珠、黄春春价值332698.88元的财产，并向本院缴纳财产保全费2183.49元，本院根据原告的申请，依法采取保全措施。
中行花都支行提交的黄春春与张卿珠的结婚证复印件，拟证明涉案债务发生在夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务。
本院认为，综合中行花都支行所举证据和所作陈述，因无相反的证据反驳，也无影响证明效力的因素，且中行花都支行保证真实，故对原告提交的证据和所作陈述予以采信。邓志芳、张卿珠与中行花都支行签订的《借款协议》和《贷款合同》是双方的真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，依法成立、有效。双方均应依法、依约全面履行各自义务。中行花都支行按照与邓志芳、张卿珠所签合同的约定于2015年12月2日向邓志芳、张卿珠发放贷款30万元，邓志芳、张卿珠没有按照合同约定按时履行还款义务，存在违约行为，应当承担相应的违约责任。
根据中行花都支行提交的截至2017年1月15日的欠款明细表和卡账户交易历史表以及中国银行花都支行的陈述，邓志芳、张卿珠从2016年8月15日开始存在逾期还款的情况，截至2017年1月15日，张卿珠尚欠中行花都支行本金260000元，逾期本金30000元，未到期本金230000，未还手续费46643.99元，透支利息1278.79元，滞纳金3111.12元，还款违约金1664.98元。中行花都支行主张的要求邓志芳、张卿珠向其偿还借款本金26万元、手续费46643.99元、透支利息、复利、滞纳金/还款违约金的诉讼请求符合合同的约定，本院予以支持。
关于中国银行花都支行主张的律师费20000元。根据《借款协议》第九条第二款第（9）项“要求乙方赔偿因其违约而给甲方造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等”之约定，中国银行花都支行提交的《经济/民事委托代理合同》亦约定了律师费用的收取以及支付方式等条款，庭审时，中行花都支行的委托诉讼代理人黄明辉亦出庭参加庭审，为原告提供律师代理服务，原告陈述其产生律师费20000元，并且提供了律师费发票予以证明。故对中国银行花都支行要求志芳、张卿珠向其支付律师的诉讼请求予以支持。
中行花都支行与邓志芳、张卿珠在《借款协议》中约定，以张卿珠、邓志芳签署的《贷款合同》项下贷款所购买的位于清远市××假日半岛××云天××街××号的房产为本协议项下甲方对乙方债权提供抵押担保，并且在邓志芳、张卿珠购买涉案房产时为中行花都支行办理了抵押登记，上述抵押行为合法有效。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条以及《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。故中国银行花都支行对依法处分张卿珠、邓志芳提供的抵押担保物即位于清远市××假日半岛××云天××街××号的房产经折价或者以拍卖、变卖该财产的所得价款所得价款在张卿珠、邓志芳于本案中所确定其应负的债务范围内享有优先受偿权。
根据中行花都支行提交的黄春春与张卿珠的结婚证复印件显示的发证时间为1991年1月16日，涉案借款时间发生在2015年12月份，原告亦陈述涉案借款发生在夫妻存续期间，原告已经尽到其举证义务，被告亦未到庭答辩，本院对中行花都支行的陈述予以采信，故黄春春应当共同负担本案确定的张卿珠应负的债务。
另外，中国银行花都支行申请撤回请求被告承担本案的公告费用的诉讼请求的行为，是在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，符合法律规定，本院予以准许。
被告张卿珠、邓志芳、黄春春经本院依法传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃自身的诉讼权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告张卿珠、邓志芳在本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司广州花都支行全部剩余借款本金及手续费合计306643.99元以及透支利息和滞纳金/还款违约金（透支利息和滞纳金/还款违约金按照合同约定计付至实际清偿之日止）；
二、被告张卿珠、邓志芳在支付上述款项时，一并支付原告中国银行股份有限公司广州花都支行律师费20000元；
三、被告黄春春在本案所确定的被告张卿珠应负担的债务范围内承担共同清偿责任；
四、原告中国银行股份有限公司广州花都支行对被告张卿珠、邓志芳为案涉借款提供的抵押担保物即位于清远市清远碧桂园假日半岛翠岭云天九十街8号的房产经折价或者经拍卖、变卖该财产所得的价款在本判决所确定的款项范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费6290元，财产保全费2183.49元，合计8473.49元（原告已预交），由被告张卿珠、邓志芳、黄春春共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
审 判 长 李紫晖
人民陪审员 姚玉娥
人民陪审员 李满友
二〇一七年十一月二十一日
书 记 员 林桂泽
本判决适用的法律条文附录
《中华人民共和国合同法》
第六十条【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第二十一条【保证范围】保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条【抵押权基本权利】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。