浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0602民初6320号
原告：恒丰银行股份有限公司绍兴支行。住所地：绍兴市延安东路***号。
负责人：丁韬，该支行行长。
委托诉讼代理人：凌静、吴银萍，该支行员工。
被告：徐国荣，男，1973年6月19日出生，汉族，住杭州市萧山区。
被告：绍兴市柯桥区宽阔纺织有限公司。住所地：绍兴市柯桥区柯岩街道丰项村。
法定代表人：徐国荣。
被告：蔡明星，男，1959年3月11日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。
被告：潘文琴，女，1963年3月7日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。
原告恒丰银行股份有限公司绍兴支行诉被告徐国荣、绍兴市柯桥区宽阔纺织有限公司（以下简称宽阔公司）、蔡明星、潘文琴金融借款合同纠纷一案，于2017年6月2日向本院起诉，诉请：一、被告徐国荣应归还给原告借款本金人民币135万元，并支付自2017年3月21日起至款项付清之日止按中国人民银行有关规定及合同约定计算的利息；二、原告就其享有的上述第一项债权，对绍房他证绍市字第××号他项权证项下的抵押物经拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；三、被告宽阔公司、蔡明星、潘文琴对被告徐国荣的上述第一项债务承担连带清偿责任。本院于同日受理后，依法适用简易程序，于2017年7月6日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人凌静到庭参加诉讼，四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2016年4月19日，原告与被告蔡明星、潘文琴签订恒银杭（4）个最高抵字（2016）年第03-002号《个人借款最高额抵押合同》一份，约定由被告蔡明星以其所有的位于绍兴市凤凰名都公寓2幢304室的房地产【房产证号：绍房权证绍市字第××号；土地证号：绍市国用（2010）第53**号】作为抵押物，为被告徐国荣与原告签订的恒银杭（4）个授借字（2016）第03-002号《个人授信额度借款合同》项下的借款本金人民币135万元提供最高额抵押担保，担保范围为主合同项下所有债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、公告费等）。双方办理了抵押登记，他项权证号为绍房他证绍市字第××号，登记的债权数额为2596560元。
同日，原告分别与被告宽阔公司，蔡明星、潘文琴签订恒银杭（4）个最高保字（2016）年第03-002、03-003号《个人借款最高额保证合同》各一份，约定由被告宽阔公司、蔡明星、潘文琴为被告徐国荣与原告签订的恒银杭（4）个授借字（2016）第03-002号《个人授信额度借款合同》项下的借款本金人民币135万元提供最高额连带责任保证，保证范围为主合同项下所有债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、公告费等）。保证期间为两年。
同日，原告与被告徐国荣签订恒银杭（4）个授借字（2016）年第03-002号《个人授信额度借款合同》一份，约定被告徐国荣向原告借款135万元，授信期限自2016年4月19日至2019年4月19日。2016年4月20日，原告与被告徐国荣签订恒银杭（4）个授借字（2016年）第03-002号-1《个人经营借款合同》一份，约定被告徐国荣向原告借款135万元，借款期限自2016年4月19日起至2017年4月19日，年利率为6.09%，按月结息，结息日为每月的20日；对应付未付利息，原告有权按照合同约定计收复利、执行罚息，罚息利率按合同约定利率上浮50%；为实现债权而支付的一切费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、律师费、公告费等）由借款人承担。之后，原告向被告徐国荣发放了贷款135万元，依约履行了合同义务.
原告自认被告徐国荣本金未归还，利息付至2017年3月20日，后于2017年4月19日扣收利息1594.75元。
本院认为，原告与被告徐国荣之间的金融借款合同关系，与被告蔡明星之间的抵押合同关系，与被告宽阔公司、蔡明星、潘文琴之间的保证合同关系均依法成立并有效。原告依约发放贷款后，被告徐国荣未按约还本付息，违反了双方签订的借款合同约定，现借款期限已经届满，故对原告要求被告徐国荣归还相应借款本息之诉请，本院依法予以支持。被告蔡明星自愿以其房地产为被告徐国荣的债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，现案涉房地产已被查封，且新的债权不可能发生，原告的债权得以确定，故原告就抵押物主张优先受偿权，本院予以支持。被告宽阔公司、蔡明星、潘文琴自愿为被告徐国荣的债务提供最高额连带责任保证担保，故对原告要求上述三被告对被告徐国荣的债务承担连带清偿责任的诉请，本院依法予以支持。四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告徐国荣应归还给原告恒丰银行股份有限公司绍兴支行借款本金人民币135万元，并支付自2017年3月21日起至款项付清之日止的利息（按中国人民银行有关规定及合同约定计算，应扣除已支付利息1594.75元），于本判决生效之日起十日内履行；
二、原告恒丰银行股份有限公司绍兴支行就其享有的上述第一项债权，对绍房他证绍市字第××号他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；
三、被告绍兴市柯桥区宽阔纺织有限公司、蔡明星、潘文琴对被告徐国荣的上述第一项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取8562元，财产保全费5000元，合计13562元，由四被告共同负担，于本判决生效之日起七日内履行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
代理审判员 黎小军
二〇一七年七月十九日
书 记 员 陈 娟
附页：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财物为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。