四川省荣县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0321民初524号
原告：荣县农村信用合作联社,住所四川省荣县旭阳镇荣州路二段**号。
法定代表人：邓敏，理事长。
委托诉讼代理人：何晓波，四川智凯律师事务所律师。
被告：罗平，男，1963年3月8日出生，汉族，住四川省荣县。
被告:荣县中阳实业有限责任公司，住所四川省荣县旭阳镇东街31-13号。
法定代表人：吴治成，该公司董事长兼总经理。
原告荣县农村信用合作联社（简称荣县信用联社）与被告罗平、荣县中阳实业有限责任公司（简称中阳公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月17日立案后，依法适用普通程序，由审判员李志强担任审判长，与审判员徐政、人民陪审员朱铁强组成合议庭，于2017年7月13日公开开庭进行了审理。原告荣县信用联社的委托诉讼代理人何晓波到庭参加诉讼。被告罗平、中阳公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
审理中，根据原告荣县信用联社的保全申请，本院于2017年3月20日作出(2017)川0321民初524号民事裁定书，查封了中阳公司所有的坐落于四川省荣县（产权证号为：荣房权证荣字第××-1号、××-2号、××-3号、××-4号、××-5号、××-6号、××-7号）的房屋。2017年3月31日，被告中阳公司向本院提出了管辖异议，本院作出了(2017)川0321民初524号之一民事裁定书，裁定驳回中阳公司对本案管辖权提出的异议。
2017年4月1日，当事人提交庭外和解申请，本院准予。
荣县信用联社向本院提出诉讼请求：1．判决被告罗平返还借款4000000元及给付利息（截止2017年2月21日的利息为465034.61元，自2017年2月22日起按月利率12.0375‰给付利息）；2．判决原告对被告中阳公司提供的抵押房屋享有优先受偿权；3．判决被告中阳公司对借款承担连带清偿责任。事实和理由：2015年4月23日，被告罗平与原告签订《个人借款合同》，约定罗平借款4000000元，借款期限自2015年4月23日至2016年4月22日止，借款利率为固定利率8.025‰，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，即逾期利率为12.0375‰，按月结息，结息日为每月的20日。原告与被告中阳公司签订《抵押合同》《保证合同》，约定中阳公司以其所有的分别坐落于荣县的房屋作为罗平借款的抵押担保，并办理抵押登记（他项权证为××-8号）；中阳公司为罗平借款提供连带责任保证担保，担保范围为4000000元借款的本息、违约金、实现债权的一切费用等，保证期间为债务履行期届满之日后二年。
2015年4月24日，原告荣县信用联社向被告罗平发放贷款4000000元。借款到期后，被告罗平未履行还款付息义务，被告中阳公司未履行抵押、保证义务，截止2017年2月21日欠借款本金4000000元及利息465034.61元。
被告罗平、中阳公司未答辩，未举证。
原告荣县信用联社围绕诉讼请求依法提交证据，经本院庭审认证，对原告企业法人营业执照复印件及法定代表人身份证明书，被告罗平的公民身份证复印件，被告中阳公司的企业法人营业执照复印件，借据复印件，《个人借款合同》《抵押合同》《保证合同》的复印件，房屋产权证、土地使用权证的复印件，他项权证（荣房他证字第××-8号）复印件，欠息计算清单等，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：
2015年4月23日，被告罗平与原告荣县信用联社签订了《个人借款合同》，约定罗平向荣县信用联社借款4000000元，用于购红木家具，借款期限为自2015年4月23日至2016年4月22日止，借款利率为8.025‰，逾期利率为12.0375‰，按月结息，每月的20日支付利息。同日，被告中阳公司与原告荣县信用联社分别签订了《抵押合同》《保证合同》，约定中阳公司以其所有的坐落于荣县建筑面积合计为389.73平方米的房屋作为罗平借款的抵押担保，并办理抵押登记（他项权证为××-8号），抵押担保债权数额为4000000元；中阳公司为罗平借款提供连带责任保证担保，担保范围为4000000元借款的本息、违约金、实现债权的一切费用等，保证期间为债务履行期届满之日后二年。
上述借款到期后，被告罗平未偿还借款本金及按约定给付利息。截止2017年2月21日，被告罗平欠原告借款本金4000000元及利息465034.61元。被告中阳公司未履行抵押、保证义务。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”原告荣县信用联社与被告罗平、中阳公司分别签订《个人借款合同》《抵押合同》《保证合同》，系当事人真实意思表示，合法有效。《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定“借款人应当按照约定的期限返还借款”、第二百零七条规定“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”被告罗平借款后，未按合同约定返还借款及支付利息，应承担偿还借款本金及给付逾期利息的责任。因此，原告荣县信用联社请求被告罗平返还借款本金及给付逾期利息的理由成立，本院予以支持。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产”、第一百九十五条第一款规定“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿”，《中华人民共和国担保法》第三十三条规定“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物”、第三十四条第一款第三项规定“下列财产可以抵押：抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物”、第四十六条规定“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定”、第五十七条规定“为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。”被告中阳公司以上述房产作为被告罗平借款的抵押担保，原告荣县信用联社作为抵押权人依法享有对上述房屋依法折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿的权利，但优先受偿金额限于抵押登记的债权数额4000000元内（含本数）。被告中阳公司承担抵押责任后，可以依法向被告罗平追偿。因此，原告荣县信用联社对被告中阳公司所有的坐落于荣县建筑面积合计为389.73平方米的房屋依法变卖、拍卖后的价款在4000000元内（含本数）优先受偿的理由成立，本院予以支持。
《中华人民共和国担保法》第十八条规定“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”、第二十一条规定“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定”、第三十一条规定“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”被告中阳公司作为借款的连带责任保证人，应承担连带清偿责任。承担连带保证责任后，可以依法向被告罗平追偿。因此，原告荣县信用联社主张被告中阳公司承担连带保证责任的理由成立，本院予以支持。
综上所述，原告荣县信用联社的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条第一款第三项、第四十六条、第五十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，判决如下：
一、被告罗平于本判决生效之日起九十日内返还原告荣县农村信用合作联社借款本金4000000元，并给付利息（截止2017年2月21日的利息为465034.61元。以借款本金4000000元为基数，自2017年2月22日起至借款还清时止按月利率12.0375‰给付逾期利息）；
二、原告荣县农村信用合作联社对被告荣县中阳实业有限责任公司所有的坐落于荣县建筑面积合计为389.73平方米的房屋（他项权证××-8号项下）依法协议折价或者变卖、拍卖后的价款在4000000元内（含本数）优先受偿。承担抵押责任后，有权依法向被告罗平追偿；
三、被告荣县中阳实业有限责任公司对被告罗平所欠原告荣县农村信用合作联社的上述借款本息承担连带清偿责任。承担保证责任后，有权依法向罗平追偿。
如果未按本判决指定的期间履行上述给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费42520元，诉讼保全费5000元，合计47520元，由被告罗平、荣县中阳实业有限责任公司共同负担（原告已预交，履行上述债务时直接给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。
审 判 长 李志强
审 判 员 徐 政
人民陪审员 朱铁强
二〇一七年七月十三日
书 记 员 曾昭君