江苏省无锡市锡山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0205民初1859号
原告:江苏银行股份有限公司无锡锡山支行，组织机构代码67703065-8，住所地江苏省无锡市友谊南路1-2、1-3、1-4。
主要负责人:胡章清，该行行长。
委托诉讼代理人：鲁萍，江苏神阙律师事务所律师。
被告：李学朝，男，1989年9月28日出生，，汉族，户籍地安徽省金寨县，现住江苏省无锡市锡山区。
被告：李玉龙，男，1967年5月3日出生，，汉族，户籍地安徽省金寨县，现住江苏省无锡市锡山区。
被告：张尚云，女，1968年6月8日出生，，汉族，户籍地安徽省金寨县，现住江苏省无锡市锡山区。
被告：无锡市华夏房地产开发有限公司，组织机构代码72443008-1，住所地无锡市锡山经济开发区锡沪中路78号。
法定代表人：潘泉生，该公司董事长。
委托诉讼代理人：陆丽萍，江苏海辉律师事务所律师。
原告江苏银行股份有限公司无锡锡山支行（以下简称江苏银行锡山支行）诉被告李学朝、李玉龙、张尚云、无锡市华夏房地产开发有限公司（以下简称华夏公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月10日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告江苏银行锡山支行的委托代理人鲁萍、被告李学朝、被告华夏公司委托诉讼代理人陆丽萍到庭参加诉讼。被告李玉龙、张尚云经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
江苏银行锡山支行向本院提出诉讼请求：1、判令李学朝、李玉龙、张尚云立即归还借款本金452889.86元并承担逾期罚息（以452889.86元为基数，自2017年5月11日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率下浮10%再上浮50%计算）、支付律师费30558元；2.判令华夏公司对李学朝、李玉龙、张尚云的上述付款义务承担连带清偿责任；3.诉讼费用由四被告负担。事实与理由：2013年9月24日，其与李学朝、李玉龙、张尚云签订借款合同，李学朝、李玉龙、张尚云向其借款510000元用于购房。2010年9月6日，其与华夏公司签订住房消费贷款合作协议，约定由华夏公司为其开发房产的借款人承担连带责任保证。款项出借后，李学朝、李玉龙、张尚云自2014年3月21日起开始逾期。根据合同约定，其决定宣布借款合同项下的借款本息全部提前到期。现诉至法院，请求判如所请。
被告李学朝辩称，其确实存在逾期未还款之情形，但在收到法院应诉材料后归还了部分款项，现尚结欠借款本金452889.86元。
被告华夏公司辩称,请求在物的保证的范围外承担保证责任，且请求法院明确在其承担保证责任后，有权向李学朝、李玉龙、张尚云追偿。
被告李玉龙、张尚云未作答辩。
根据各方当事人陈述及本院审查确认的证据，本院认定事实如下：1.2013年9月24日，江苏银行锡山支行与李学朝、李玉龙、张尚云签订个人借款合同1份，约定李学朝、李玉龙、张尚云向江苏银行锡山支行借款510000元用于购买永利花苑60号102室，借款期限自2013年9月23日起至2033年9月23日止；借款利率为中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率下浮10%，逾期罚息为在贷款利率基础上上浮50%，逾期支付的利息按合同约定利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利；借款人应按合同约定按时足额偿还借款本金和利息，若借款人未履行或者违反本合同约定义务的，贷款人有权停止发放贷款和或提前收回贷款；如借款人未能按时偿还借款本息，导致贷款人为催收贷款本息所需的费用，包括但不限于公告费、律师费、诉讼费、财产保全费等，均由借款人负担。2.2010年9月6日，江苏银行股份有限公司无锡分行与华夏公司签订住房消费贷款合作协议，约定华夏公司同意对其自身所售永利花苑之房产、在江苏银行股份有限公司无锡分行处取得按揭贷款的借款人借款债务向江苏银行股份有限公司无锡分行承担连带保证责任；保证范围为借款本息（包括罚息、复利）及江苏银行股份有限公司无锡分行为实现债权而发生的有关费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、处分抵押物的费用等）；保证期间为江苏银行股份有限公司无锡分行与借款人签订借款合同之日起至华夏公司为购房人办妥《房屋所有权证》、《土地使用权证》，并办妥抵押登记，将抵押的《房屋他项权证》、《土地使用权证》交给江苏银行股份有限公司无锡分行保管为止。3.江苏银行锡山支行按约于2013年9月24日向李学朝、李玉龙、张尚云发放了借款510000元。借款人李学朝、李玉龙、张尚云自2016年11月出现逾期未还款之违约情形；江苏银行锡山支行诉至本院后，借款人将合同期内本息归还至2015年5月10日；截至2017年5月10日，借款人尚余借款本金452889.86元未还。江苏银行锡山支行为提起本案诉讼产生律师费30558元。
本院认为，江苏银行锡山支行与李学朝、李玉龙、张尚云签订的个人借款合同，系双方当事人真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，合法有效，双方均应按约履行。江苏银行股份有限公司无锡分行与华夏公司签订的住房消费贷款合作协议，亦系双方当事人真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，合法有效，双方亦应恪守。借款合同签订，江苏银行锡山支行按约发放了贷款，但李学朝、李玉龙、张尚云未按约还本付息，根据个人借款合同约定，江苏银行锡山支行有权提前收回贷款，并要求李学朝、李玉龙、张尚云支付相应逾期付款利息、罚息及承担因实现债权而支出的律师费。截至2017年5月10日，李学朝、李玉龙、张尚云结欠江苏银行锡山支行本金452889.86元，江苏银行锡山支行为提起本案诉讼产生律师费30558元，该律师费金额于法无悖。故本院对江苏银行锡山支行请求判令李学朝、李玉龙、张尚云立即归还借款本金452889.86元并承担逾期罚息（以452889.86元为基数，自2017年5月11日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率下浮10%再上浮50%计算）、支付律师费30558元之诉讼请求，依法予以支持。根据住房消费贷款合作协议之约定，华夏公司应当对李学朝、李玉龙、张尚云的上述付款义务承担连带保证责任。案涉房屋未进行抵押登记，抵押权不生效，华夏公司主张在物保范围之外承担保证责任之意见，缺乏相关法律及事实依据，本院不予采信，但华夏公司承担保证责任后，依法有权向李学朝、李玉龙、张尚云追偿。以上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、李学朝、李玉龙、张尚云于本判决生效后10日内向江苏银行锡山支行归还借款本金452889.86元并承担逾期罚息（以452889.86元为基数，自2017年5月11日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率下浮10%再上浮50%计算），并支付律师费30558元；
二、华夏公司对李学朝、李玉龙、张尚云的上述付款义务向江苏银行锡山支行承担连带保证责任。华夏公司承担保证责任后有权向李学朝、李玉龙、张尚云追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8700元减半收取4350元，保全申请费3070元，合计诉讼费用7420元，由李学朝、李玉龙、张尚云、华夏公司共同负担（江苏银行锡山支行同意其预交诉讼费用由被告直接给付，本院不再退回。李学朝、李玉龙、张尚云、华夏公司应于本判决生效后10日内将应负担的诉讼费给付江苏银行锡山支行）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定向该院预交上诉案件受理费。
代理审判员 陆凌云
二〇一七年五月十一日
书 记 员 高 婷