湖南省衡阳市蒸湘区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）衡蒸鹰民一初字第28号
原告宋长根，男，1961年4月6日出生，汉族，浏阳市人。
委托代理人杨志昂，湖南湘华律师事务所律师。
委托代理人陈吉利，湖南湘华律师事务所律师。
被告钟家林，男，1963年4月10日出生，汉族，衡阳县人。
原告宋长根与被告钟家林建筑设备租赁合同纠纷一案，于2014年5月5日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2014年6月16日组织双方当事人进行庭前证据交换，并于6月17日公开开庭进行了审理。原告宋长根的委托代理人陈吉利、被告钟家林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告宋长根诉称，被告因承建衡阳市立新小区项目工程所需，于2012年6月24日与原告签订《建筑器材租赁合同》。随后，原告依约将租赁标的物交付被告使用。被告在承租期间仅向原告支付过一次租金计5000元，截止2014年4月30日，被告尚欠租金77249元、钢管3880.6米、扣件2447套。依照合同约定，被告应向原告支付违约金95236元（诉请减至按日千分之一要求其承担违约金）。被告恶意拖欠租金的事实已构成违约，故请求法院判令：1、被告向原告支付拖欠的器材租金77249元（暂计至2014年4月30日），依原、被告所签订的《建筑器材租赁合同》之约定支付违约金31745元（暂计至2014年4月30日），并支付自2014年4月30日起至租金付齐之日的违约金；2、自被告付清上述租金及违约金之日起，解除原、被告所签订的《建筑器材租赁合同》；3、被告向原告归还钢管3880.6米、扣件2477套或依约就归还数量折价赔偿76951.6元；4、被告支付原告为实现本案债权所支付的律师费10000元；5、被告承担本案全部诉讼费。
为支持其诉讼请求，原告提供了以下证据：
1、建筑器材租赁合同。证明原、被告租赁合同依法成立、生效及双方权利、义务关系；
2、发货单。证明原告依约履行了己方的义务；
3、收货单。证明被告归还部分器材，尚欠钢架管92.1米、扣件342套未归还原告、依约应折价3525.6元；
4、宏发租赁部租金计算表。证明原告实际出租的器材种类、数量、单价、应收租金总额及被告应付租金总额、欠付租金及器材的种类、数量；
5、租金及违约金计算表。证明被告应支付租金总额，被告迟延、拒付租金，被告应付违约金之计算方式及计算明细；
6、律师费收据。证明原告为实现本案债权支付律师费10000元。
对于原告提供的上述6份证据，经庭审质证，被告对证据1、2、3无异议；对证据4、5、6有异议，认为租金及违约金计算表系原告自已单方制作，不能作为证据使用；律师费应由原告自行负担。
被告钟家林辩称，1、被告钟家林于2014年5月30日、31日归还了原告部分钢管器材，尚欠原告租金77249元，钢管92.1米、扣件342套；2、合同是由被告钟家林与原告签订的，但被告钟家林不是实际的租赁人和使用人，被告钟家林不应该承担偿还责任。
被告未向本院提交证据。
对于原告提供的上述6份证据，本院经审查认为，被告对证据1、2、3无异议，且其来源形式合法，内容客观真实，与本案待证事实相关联，可以作为本案的定案依据。对于证据4、5，该2份证据系原告自已单方制作的租金及违约金计算表，不符合证据的形式要件，依法不予采信。对于证据6，由于双方在合同中明确约定了律师费的负担，与本案相关联，故该证据可以作为本案的定案依据。
经审理查明，原告宋长根系衡阳市蒸湘区宏发钢管扣件租赁部业主。2012年6月24日，原、被告签订《建筑器材租赁合同》1份。该合同约定，被告预计租用原告钢管20000米、扣件14000套，实际租用数量以发货单据为准；预计租用起止时间为2012年6月24日起至2012年12月30日止，期满后如未能归还租赁物，视为承租方仍承租租赁物，本合同继续有效，但租赁期限为不定期；钢架管成本价为16元／米、租金每米为0.01元／天，扣件成本价为6元／套、租金每套为0.006元／天，顶托成本价为25元／套；租期每满30天结付一次租金，逾期加收违约金按每日3%计算，如承租方在超过约定支付租金期限60天，出租方有权终止合同，并自行收回租赁物，由承租方承担所需全部费用，租期不足30天，按30天计算租金，租期超过30天，按实际使用天数计算租金；承租方送回租用器材前，须将器材上附着物（泥沙）铲除、清刷干净，扣件洗油费按0.1元／套收取，钢管折弯按1元／根计收校直费用；钢架管、扣件、顶托丢失按成本价120%计收赔偿费，螺杆、螺帽丢失按0.5元／套计收赔偿费；如发生纠纷由出租方人民法院管辖，并由败诉方负担律师费等。此后，原告依约向被告提供了钢管、扣件、顶托等租赁物。至2014年4月30日，被告欠原告租金77249元、钢管3880.6米、扣件2477套。2014年5月30日、31日被告归还了原告部分钢管器材，至今尚欠原告租金77249元，钢管92.1米、扣件342套。
另查明，在本案审理过程中，原、被告均同意解除租赁合同。
本院认为，本案系建筑设备租赁合同纠纷。建筑设备租赁合同是指建筑设备出租人将建筑设备提供给承租人使用、收益，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将设备完好地归还出租人的合同。本案原、被告所签订的建筑器材租赁合同，是当事人双方真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告依约向被告交付了租赁物，履行了自己的合同义务。被告未按合同约定支付租金、归还租赁物，构成违约，应承担相应的违约责任。被告钟家林辩称其不是实际的租赁人和使用人，不应承担偿还责任，与证据显示的事实不符，且其未提供任何与之相关的证据，故对被告的该项抗辩主张本院不予支持。本案审理过程中，原、被告均表示同意解除租赁合同，系双方真实意思表示，本院予以准许。原告诉请要求被告按每日千分之一计算违约金31745元，该请求数额过高，依法应予核减，本院确认违约金为15000元。因被告违约致原告提起诉讼，支付律师费10000元，依双方合同约定，该损失理应由被告承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、解除原告宋长根与被告钟家林于2012年6月24日签订的《建筑器材租赁合同》；
二、被告钟家林支付原告宋长根建筑器材租金77249元；
三、被告钟家林返还原告宋长根钢架管92.1米、扣件342套，如不能返还则按照合同约定折价赔偿原告宋长根3525.6元；
四、被告钟家林支付原告宋长根违约金15000元；
五、被告钟家林赔偿原告宋长根律师费损失10000元；
上述二、三、四、五项给付内容限被告钟家林于判决生效后10日内履行完毕。
六、驳回原告宋长根的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费2680元、财产保全费1445元，合计4125元，由被告钟家林负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。
审 判 长 赵志平
审 判 员 张社生
人民陪审员 陈才喜
二〇一四年七月十一日
代理书记员 谭梦琳
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。