上海市闸北区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）闸民三（民）初字第1611号
原告周纯斐，女，1975年5月9日出生，汉族，住XX市XX区XX路**弄**号**室。
委托代理人周龙鸣，男，1948年10月21日出生，汉族，住XX市XX区XX路**弄**号**室。
原告俞乐欣，女，2000年8月29日出生，汉族，住XX市XX区XX路**弄**号**室。
法定代理人周纯斐，女，1975年5月9日出生，汉族，住XX市XX区XX路**弄**号**室。
被告俞斌，男，1970年2月18日出生，汉族，住XX市XX区XX路**弄**号**室。
原告周纯斐、俞乐欣和被告俞斌财产损害赔偿纠纷一案，本院于2014年6月27日受理后，依法适用简易程序，由审判员钱萍独任审理，于2014年9月22日公开开庭进行了审理。后本案转为普通程序，本院依法组成合议�，于2015年5月18日第二次公开开庭进行了审理。原告周纯斐（暨原告俞乐欣的法定代理人）及其委托代理人周龙鸣、被告俞斌到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告周纯斐、俞乐欣诉称，经法院调解，原告周纯斐与被告达成协议，上海市闸北区洛川中路777弄5号803室房屋（以下简称系争房屋）的主卧室及主卫由原告周纯斐居住使用，房屋的次卧室、北房屋及北面卫生间由被告居住使用，其他部位及家具家电等设施共同使用。但至今被告一直霸占系争房屋，百般阻挠原告进去居住，被告私自更换门锁，不给原告钥匙，原告父母前去理论，被告伙同其父母、舅舅将原告父母殴打致伤。2013年11月4日和2014年1月13日，原告两次在居委干部陪同下想进门拿女儿衣物，却被被告强行拒之门外。居委会与派出所多次出面调解，均未见效。故请求判令被告支付系争房屋的使用费（按每月5，000元的标准，自2013年4月至争议解决之日止，即房屋析产之日）。
被告俞斌辩称，不同意原告的诉讼请求。2013年6月15日，原告周纯斐父母带工人进入系争房屋，不顾被告及其家人的反对，强行在房内走道安装铁门，遭拒后，原告父亲手挥菜刀，双方发生冲突。之后，原告非法出租系争房屋，被告与被告父亲多次更换门锁，是因为原告周纯斐的房客将胶水注入锁芯，被告无奈只能换锁，但换锁后的新钥匙放在居委会，原告随时可取。因为原告周纯斐多次与其父亲进入系争房屋剪电线源，偷盗衣物，割坏真皮沙发，而且自从原告违法出租了大卧室后，家中已无原告和女儿的衣物了，为保障被告和被告父母的财产、人身安全，被告才两次拒绝原告周纯斐进入系争房屋。另外，原告曾叫其男友高某和另二名男性在公共场所殴打被告，致被告受伤。被告�意原告实际入住，是原告将系争房屋对外进行出租，表明原告不愿意居住到系争房屋。
经审理查明：
原告周纯斐与被告俞斌曾系夫妻关系。俞斌与周纯斐于1999年9月6日登记结婚，2000年8月29日生育一女，名俞乐欣。婚后双方不睦，2010年10月16日，周纯斐离开双方共同居住的系争房屋后，曾两次起诉离婚，均未获准许。2013年3月1日，周纯斐向本院第三次提起离婚诉讼，2013年4月19日，本院判决准予周纯斐与俞斌离婚；离婚后，双方所生之女俞乐欣随周纯斐生活，俞斌应自2013年4月起按月给付俞乐欣抚养费1，500元至俞乐欣18周岁时止；系争房屋内的家具、家电等夫妻共同财产归俞斌所有，俞斌应于判决生效之日起七日内一次给付周纯斐财产折价款10，000元，其余在各人处及各人名下的财产归各人所有；系争房屋产权由周纯斐、被告俞斌及俞乐欣按份共有，各�有三分之一产权份额，上址房屋由俞斌居住使用，周纯斐的住房自行解决，俞斌应自2013年4月1日起按月给付周纯斐房屋使用费1，500元。原告周纯斐不服判决，向上海市第二中级人民法院（以下简称二中院）提起上诉，2013年5月30日，二中院作出调解协议：1、周纯斐与俞斌自愿离婚；2、离婚后，双方所生之女俞乐欣随周纯斐生活，俞斌自2013年4月起按月支付俞乐欣抚养费1，500元至俞乐欣18周岁时止；3、系争房屋产权由周纯斐、俞斌、俞乐欣安份共有，各享有三分之一产权份额。离婚后，该房屋的主卧室及主卫由原告周纯斐居住使用，房屋的次卧室、北房屋及北面卫生间由被告居住使用，其他部位及家具家电等设施共同使用，该房屋产生的水电煤物业费等相关费用由俞斌、周纯斐各半负担……。
另查明，2013年10月，俞斌以周纯斐多次破坏系争房屋内财物为由诉�上海市虹口区人民法院（以下简称虹口法院），请求法院判令周纯斐赔偿手绘九桃瓷瓶23，500元、玻璃幕墙维修费870元、写字台玻璃台面维修费280元、茶几玻璃台面维修费140元、马桶维修费1，610元、煤气灶具维修费980元、助动车850元，合计28，230元。虹口法院以财产损害赔偿纠纷立案，虹口法院审理后认为，俞斌主张的被损坏的财产，在离婚诉讼中并未进行明确分割，均属夫妻共同财产。另外俞斌提供的证据也不足以证明周纯斐实施了侵权行为，俞斌提供的证据不足以支持其主张，据此判决俞斌的所有诉讼请求，不予支持。俞斌不服，向二中院提起上诉称，周纯斐的破坏行为有报警记录以及居委主任的谈话笔录等证据证明等。周纯斐答辩称，对于手绘九桃瓷瓶何时发生损坏并不清楚，而其他财产是在双方打架过程中被损坏的。二中院认为，鉴于受损财产当中的玻璃幕墙、写字台玻璃台面、茶几玻璃台面、马桶、煤气灶具经双方认可，均属于夫妻共同财产范围，且并未进行分割，因共同共有财产在分割之前各共有人的所有权份额并不明确，故无法确认俞斌对上述财产的所有权份额。而关于手绘九桃瓷瓶、助动车是否属于俞斌的个人财产，俞斌并未提供充分证据予以证明上述物品不属于夫妻共同财产。故俞斌损失的大小无法确定。另关于物品损坏的原因，俞斌认为是周纯斐故意破坏，但其提供的报警记录等证据尚不足以证明其主张，鉴于周纯斐对该事实予以否认，故对于周纯斐是否构成侵权行为难以确认，故判决驳回上诉，维持原判。
还查明，2014年1月10日，俞斌以高卫荣犯故意伤害罪，向上海市浦东新区人民法院（以下简称浦东法院）提起刑事自诉【案号为（2014）浦刑初字第368号】，后俞斌以需要进一步搜集证据为由�撤回起诉。浦东法院裁定准许撤诉。2015年1月5日，俞斌又以高卫荣犯故意伤害罪，再次向浦东法院提起刑事自诉，该案目前在审理中。
审理中，原告称，系争房屋原主卧和主卫外有一道门，在房屋装修时拆除了，因原告周纯斐与被告已经离婚，原告要求在主卧和主卫外面加装铁门，恢复房屋的原始状态是完全合理的，但被告不同意，并和其父亲及舅舅殴打原告周纯斐父母。原告不能在系争房屋内居住，就让原告的亲戚借居，也遭到被告阻挠。被告到原告周纯斐单位吵闹，借居的亲戚与被告发生争执。从双方分居至今，原告一直在外借房居住。基于之前发生的事情，原告认为无法继续共同居住。被告称，2013年6月15日，因为原告安装铁门未跟被告协商，致双方发生争议，且已在警署签订谅解协议。之后原告周纯斐将其使用部分出租，约2个月左右，被告提出以同样的价格承租，原告拒绝，后经居委会调解，原告不再出租。2013年6月25日，被告到原告周纯斐工作单位解决原告非法出租的问题，但在等候半小时后，原告男友高卫荣带人殴打了被告，该男友即租客，殴打被告导致被告手部受伤。
以上事实由（2013）闸民一（民）初字第1205号民事判决书、（2013）沪二中民一（民）终字第1079号民事调解书、（2013）虹民四（民）初字第3052号民事判决书、（2014）沪二中民一（民）终字第337号民事判决书、（2014）浦刑初字第368号刑事裁定书等证据材料及当事人陈述予以佐证。
本院认为，根据本案查明的事实，原告周纯斐与被告自二中院达成调解协议后不久，就因原告安装铁门、将房屋借居给他人等事因，致双方及家庭成员之间发生纠纷，自此，双方矛盾不断，且发生争吵和打斗，并由此引发多次诉讼，且被告亦两次拒�原告进入系争房屋，虽经居委会等相关组织协调，原告未能按调解协议携女儿入住和使用系争房屋，故被告虽在庭审中表示同意原告实际入住系争房屋，但本院考虑上述双方多次冲突的情节，以及原告亦明确表示，基于双方矛盾日益加剧，不愿入住系争房屋，从维护社会及家庭安定的角度出发，本院认为，系争房屋由俞斌居住使用，并由俞斌按月给付周纯斐房屋使用费较为妥当。但鉴于之前双方就居住问题达成调解协议，之后又未能达成新的合意，故实际给付之日定于本判决生效之日较为公平，应支付至双方就系争房屋析产分割达成协议之日或相关部门就此作出生效裁判之日。至于房屋使用费标准，应根据本案案情及参考系争房屋市场租赁金额等因素酌定为每月2，000元。至于原告所主张的房屋使用费损失，系双方未能履行调解书所产生的损失，该损失应自双方达�调解协议之日，即2013年5月30日作为起算日较为妥当，原告要求自2013年4月起算，依据不足。2013年5月30日至本判决生效前的房屋使用费，由本院结合双方发生争议的过错程度等情节，酌定为每月1，000元。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下：
一、被告俞斌应于本判决生效之日起十日内向原告周纯斐、俞乐欣支付上海市闸北区洛川中路777弄5号803室房屋使用费（自2013年5月30日起至本判决生效之前一日止，按每月1，000元标准计算）；
二、被告俞斌应按每月2，000元之标准向原告周纯斐、俞乐欣支付自本判决生效之日起至上址房屋分割析产完毕之日（即原被告就系争房屋析产分割达成协议之日或相关部门就此作出生效裁判之日）止的房屋使用费。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1，675元，由原告周纯斐、俞乐欣负担675元，被告俞斌负担1，000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 朱一心
审 判 员 钱 萍
人民陪审员 周建萍
二〇一五年六月十日
书 记 员 朱燕妮
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。