广西壮族自治区隆安县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）隆民二初字第91号原告：隆安县农村信用合作联社，住所地：隆安县城厢镇蝶城西路28号。代表人：黄治强，系该信用合作联社理事长。委托代理人：刘康营，该信用合作联社职工。被告：广西隆安县永华商贸有限责任公司，住所地：隆安县城厢镇农贸市场开发小区。法定代表人：廖华。被告：廖华。被告：廖高莺。被告：廖志冠。原告隆安县农村信用合作联社与被告被告广西隆安县永华商贸有限责任公司、廖华、廖高莺、廖志冠金融借款合同纠纷一案，本院于2015年4月28日立案受理后，依法由审判员李振富独任审判，于2015年7月8日公开开庭进行了审理。书记员韦淑娟担任法庭记录。原告的委托代理人刘康营到庭参加诉讼，被告广西隆安县永华商贸有限责任公司、廖华、廖高莺经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告诉称：被告广西隆安县永华商贸有限责任公司于2012年12月28日与原告签订《流动资金借款合同》及《抵押合同》，约定以廖华名下位于隆安县城厢镇凤凰街28号“金耀·城市花园”7号楼12间商铺作为抵押，向原告借款1350，000元，借款期限自2013年1月4日至2015年12月27日止，被告廖华、廖高莺与原告签订《保证担保合同》自愿对上述借款承担连带偿还保证责任。合同签订后，原告已按约定如期足额向被告广西隆安县永华商贸有限责任公司发放借款，但被告未能按合同约定履行偿还借款本息的义务，至2015年4月24日已拖欠原告利息114666.45元。原告曾多次催讨，但被告置之不理。根据原告与被告广西隆安县永华商贸有限责任公司签订的《流动资金借款合同》第十四条第14.5项的约定，原告有权要求被告立即偿还合同项下所有到期及未到期债务本金及利息。为此，原告特向贵院提起诉讼，要求依法判令：1、解除原告隆安县农村信用合作联社2012年12月28日与被告广西隆安县永华商贸有限责任公司签订的《流动资金借款合同》（合同编号：125602122806186）；2、被告广西隆安县永华商贸有限责任公司偿还原告借款本金1350，000元，息114666.45元（暂计至2015年4月23日，以后另计）；3、原告对被告廖华、廖志冠提供抵押的位于隆县城厢镇凤凰街28号“金耀·城市花园”7号楼12间商铺依法折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、被告廖华、廖高莺对上述债务承担连带偿还责任。原告为证明其主张在举证期限内提供以下证据：1、营业执照、组织机构代码证复印件一份，证明原告的主体资格；2、被告的营业执照、身份证复印件一份，证明被告身份主体资格；3、流动资金借款合同复印件一份，证明被告隆安县永华商贸有限责任公司与原告签订借款合同的事实。4、借款借据复印件一份，证明原告向被告发放借款的事实。5、抵押担保合同、抵押物品清单复印件各一份，证明被告廖华、廖志冠以其共有位于隆安县城厢镇凤凰街28号“金耀·城市花园”7号楼12间商铺为被告隆安县永华商贸有限责任公司向原告贷款作抵押担保的事实；6、房屋他项权证（隆房他证第2012000558号）复印件一份，证明被告廖华以“金耀·城市花园”7号楼商铺抵押给隆安县农村信用合作联社，并办理抵押登记手续，抵押登记债权数额为1350，000担保的事实；7、保证担保合同复印件一份，证明被告廖华、廖高莺为被告隆安县永华商贸有限责任公司向原告贷款作保证担保的事实；8、贷款提前到期通知书复印件一份，证明被告隆安县永华商贸有限责任公司不按合同约定给付利息，原告通知被告借款提前到期的事实。被告广西隆安县永华商贸有限责任公司、廖华、廖高莺、廖志冠对借款的事实及尚欠的借款本息数额均无异议，且没有提交任何证据。被告广西隆安县永华商贸有限责任公司、廖华、廖高莺、廖志冠没有提交书面答辩状，也没有提交任何证据。综合原被告各方的诉辩及陈述的意见，本案当事人的争议焦点为：被告欠原告借款本息共多少元？经过开庭质证，本院对原告提交的证据确认如下：依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告广西隆安县永华商贸有限责任公司、廖华、廖高莺、廖志冠经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利，原告提交的证据真实、合法、有效，本院予以采信。综合全案证据，本院确认以下法律事实：2012年12月28日，被告广西隆安县永华商贸有限责任公司与原告签订《流动资金借款合同》，合同约定：被告广西隆安县永华商贸有限责任公司向原告借款135万元，借款期限自2012年12月28日至2015年12月27日止，还款方式为按季结息，到期还本，贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮5%，合同期内如遇基准利率调整，自调整日起按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的执行利率，对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%，合同还约定如借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项时，贷款人有权停止发放借款，宣布本合同提前到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，行使担保权。同日，被告廖华还与原告还签订《抵押担保合同》，约定以廖华名下位于隆安县城廖华厢镇凤凰街28号“金耀·城市花园”7号楼12间商铺（桂房权证隆字第××号）为被告广西隆安县永华商贸有限责任公司向原告贷款作抵押担保，被告廖志冠作为该商铺的房产共有人也在抵押物品清单上签字同意以该12间商铺作抵押担保，并在隆安县房屋管理所办理抵押登记手续，抵押登记债权数额为1350，000元。被告廖华、廖高莺还与原告签订《保证担保合同》，保证合同约定廖华、廖高莺为被告广西隆安县永华商贸有限责任公司向原告贷款本金1350，000元作保证担保，保证方式为连带责任保证，保证担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息复利、违约金、及诉讼费等。合同签订后，原告已按约定如期足额向被告广西隆安县永华商贸有限责任公司发放借款1350，000元，但被告未能按合同约定履行偿还借款利息的义务，至2015年4月24日已拖欠原告利息114666.45元。原告多次催被告还款未果，便以前述请求诉至本院。本院认为，一、原告隆安县农村信用合作联社与被告隆安县永华商贸有限责任公司签订的《流动资金借款合同》，主体合格，双方意思表示真实，内容合法，为有效合同。合同生效后，原告已向被告隆安县永华商贸有限责任公司发放了全部贷款，被告隆安县永华商贸有限责任公司应按照合同约定按季结息，但被告隆安县永华商贸有限责任公司自200年5月起逾期未能结息，已构成违约。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”原告与被告隆安县永华商贸有限责任公司在签订借款合同时双方约定如借款人违约时，贷款人可宣布借款提前到期，解除借款合同。被告隆安县永华商贸有限责任公司逾期未按季结息，违反了借款合同的约定，原告要求解除与被告隆安县永华商贸有限责任公司所签订的借款合同于法有据，本院予以支持；二、《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。由于被告隆安县永华商贸有限责任公司不按约定结息，已构成违约，原告在请求解除借款合同的同时，要求被告隆安县永华商贸有限责任公司偿还借款本金1350，000元，并按合同约定支付利息，理由成立，本院予以支持；三、被告廖华、廖志冠以其共有的位于隆安县城廖华厢镇凤凰街28号“金耀·城市花园”7号楼12间商铺（桂房权证隆字第××号）为被告隆安县永华商贸有限责任公司向原告贷款作抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押登记的债权总额为1350，000元，故原告对被告廖华、廖志冠提供抵押的房产在担保额1350，000元内享有抵押权。根据《中华人民共和国担保法》的规定，债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿，所得价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。原告请求对被告廖华、廖志冠提供抵押的房产依法折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，理由成立，本院予以支持。四、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款规定：“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”。被告廖华、廖高莺是被告隆安县永华商贸有限责任公司向原告借款的连带责任保证人，应当对被告隆安县永华商贸有限责任公司的借款承担连带清偿责任。故，原告请求被告廖华、廖高莺对被告隆安县永华商贸有限责任公司的借款承担连带清偿责任，理由成立，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第三十一条、第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告隆安县农村信用合作联社与被告广西隆安县永华商贸有限责任公司于2012年12月28日签订的《流动资金借款合同》（合同编号：125602122806186）；二、被告广西隆安县永华商贸有限责任公司偿还原告借款本金1350，000元，利息114666.45元（暂计至2015年4月23日，此后的利息依合同约定按照中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮继续计算至本案生效判决确定的履行期限届满之日止）；三、原告对被告廖华、廖志冠提供抵押的位于隆县城厢镇凤凰街28号“金耀·城市花园”7号楼12间商铺依法折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；四、被告廖华、廖高莺对被告隆安县永华商贸有限责任公司的上述借款的本息承担连带偿还责任，被告廖华、廖高莺承担保证责任后，有权在其承担保证责任范围内向被告隆安县永华商贸有限责任公司追偿。案件受理费17982元，适用简易程序减半收取8991元，由被告隆安县永华商贸有限责任公司、廖华、廖高莺、廖志冠共同负担。上述应付款项，义务人须于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或被执行财产所在地的基层人民法院申请执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，同时预交上诉案件受理费17982元（开户名称：待结算财政款项中院诉讼费专户，开户银行：中国农业银行南宁竹溪支行，账号：20×××17），上诉于南宁市中级人民法院。逾期不预交上诉案件受理费，又不提出缓交或免交申请的，则按自动撤回上诉处理。审判员李振富二〇一五年七月二十七日书记员韦淑娟附相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。