河南省洛阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫03民终5538号
上诉人（原审被告）：洛宁博爱医院。住所地：洛宁县南大街。
法定代表人：蒋保民，该医院院长。
委托代理人：牛世恩，该医院员工。
委托代理人：王光耀，河南齐合律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：洛宁县家佳美家政服务有限公司。住所地：洛宁县富宁大道。
法定代表人：尚喜营，该公司经理。
委托代理人：张建生，河南法铎律师事务所律师。
上诉人洛宁博爱医院因与被上诉人洛宁县家佳美家政服务有限公司家政服务合同纠纷一案，不服洛宁县人民法院（2016）豫0328民初762号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人洛宁博爱医院的法定代表人蒋保民及该院的委托代理人牛世恩、王光耀，被上诉人洛宁县家佳美家政服务有限公司的法定代表人尚喜营及该公司的委托代理人张建生到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原审法院经审理查明:经原、被告磋商，双方于2015年8月28日前后签订《博爱医院保洁合同》一份，约定被告洛宁县博爱医院委托原告洛宁县家佳美家政服务有限公司负责被告医院的保洁工作，由被告按规定时间支付保洁费用每月贰万贰仟捌佰元，原告提供保洁所有清洁工具，下水道堵塞由被告负责疏通，合同期限为2015年9月1日至2016年8月31日。该合同还对保洁范围、保洁时间、保洁质量、卫生标准、检查方法、卫生员职责、奖惩制度、违约制裁、工资发放、权利义务及合同期限等有关事宜进行了约定。签订合同后的次日，为按时履行合同原告即购买了4097.5元的拖把、垃圾桶、洗衣粉、清洁剂、垃圾袋、消毒液、草酸、扫帚、垃圾斗、钢丝球、抹布等等保洁工具，并花去搬运费155元，雇佣工人14名，租用仓库一处每月200元。2015年9月1日双方又重新签订一份《博爱医院保洁合同》，其中违约制裁、保洁费用、工资发放总额等事项内容与之前的协议内容不一致，主要有：任何一方违反合同条款，或无正常理由解除合同，除赔偿对方实际损失外，按需向对方支付合同总额的百分之五十支付违约金（特殊情况双方协商解决）；每月每人每岗捌佰元，合贰拾捌岗，月计人民币贰万贰仟肆佰元，家属楼保洁费用每月肆佰元；被告支付原告保洁费每月贰万肆仟捌佰元。第二份合同签订后，原告即被被告医院告知暂不要开始履行合同。后经原告多次与被告沟通未果，合同至今未于履行。期间，原告于2015年10月份将保洁工人解散，并向保洁工人发放2015年9月份一个月的工资；并于2016年6月21日因嫌租金贵更换保洁用品存储仓库，花费搬运费用180元。现双方为此发生纠纷，协商未果，原告诉至该院，要求依法判令：1.被告赔偿因其违约给原告造成的各项损失23482.5元；2.被告按合同约定赔偿原告违约金148800元。
原审法院审理后认为：依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当依照约定全面履行自己的义务。原被告双方于2015年9月1日签订的《博爱医院保洁合同》与2015年8月28日前后的《博爱医院保洁合同》内容不一致，应当视为对合同内容的变更，该2015年9月1日的协议变更合法有效，双方应当严格依约履行。被告洛宁县博爱医院在签订合同后，未依约让原告洛宁县家佳美家政服务有限公司从事其内部保洁工作，属违约行为，应当承担违约责任。经审查，原告的实际损失有：1、购买保洁物品费用。原告购买保洁物品花费为4097.5元，虽为履行合同而准备的，且经过一年多的放置存在一定的折旧，但结合原告公司的业务性质，其并未丧失全部利用价值，该院酌定该项费用的实际损失为2000元；2、仓库租赁费。自2015年9月1日至起诉前，平均租赁费用为每月200元，共11个月，合计2200元；3、雇佣工人工资。原告实际雇佣14人，合同约定每人每月800元，雇用时间为37天，合计13813元。原告主张的每人每月900元及主管每月1800元不符合合同约定，该院不予支持。上述三项损失总计18013元。关于原告主张的搬迁费，由于合同约定由原告提供保洁工具，该项费用应当由原告自行承担。原告主张按照合同约定由被告支付合同总价的50%的违约金，由于其超过造成损失的百分之三十，过分高于造成的损失，被告依法应当按照实际损失的30%承担违约金即5403.9元（18013元×30%），原告实际损失和违约金总计23416.9元。被告提出该合同已经协议解除，由于提供证人证言的证人未向该院申请亦未实际出庭，原告不予认可，无法认定协议解除的事实，该院依法不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第二十七条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，经合议庭评议，判决如下：一、被告洛宁县博爱医院限本判决生效后十日内赔偿原告洛宁县家佳美家政服务有限公司23416.9元。二、驳回原告洛宁县家佳美家政服务有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费共计3740元，由原告洛宁县家佳美家政服务有限公司负担2500元，由被告洛宁县博爱医院负担1240元。
洛宁博爱医院上诉称：请求二审法院撤销一审判决，依法改判驳回被上诉人的诉讼请求或将该案发回重审，判令一、二审诉讼费用由被上诉人承担。一、一审法院事实认定错误。1、在合同解除问题上。合同签订后，因为被上诉人方面的原因致使合同不能履行，被上诉人的监事贾玉良（被上诉人法定代表人尚喜营丈夫）及任艳阳与上诉人多次沟通并同意解除此合同，互不追究责任。2、在合同签订时间上。第一份合同签订的时间是合同上注明的2015年9月1日，而非一审认定的2015年8月28日。第二份合同签订的时间是2015年9月1日之后数天，而非2015年9月1日。二、一审法院在被上诉人的经济损失方面认定事实不清，并且据以认定事实的证据严重不足。1、所谓的购买保洁物品费用。被上诉人提供了一份清单白条，这些物品是否购买、现在何处、目前有多少、是否系合同签订后履行合同而购买、是否存在贬值、如何贬值等等一系列问题都没有查清，却让上诉人承担2000元损失，明显不公。且这些物品是家政公司运营的必需品，不存在损失而言。2、仓库租赁费用。仓库是否租赁、面积有多少、位置在哪里、里面存放有何种物品、租赁费用是否合理，没有查清。作为家政服务公司租赁仓库存储东西是正常的开支，也是其公司运营的成本，让上诉人承担明显不合理。3、雇佣工人工资。该费用被上诉人仅仅提供一份工资表，没有劳动合同及证人出庭，不能核实其真实性，且工资支付的期限、范围及人数是否合理，是不是因为履行合同所为。另外工人即使上班每人每月工资无非就是1000元左右，没有上班如何能够支付800元。这些费用明显缺乏事实及法律依据。4、被上诉人所谓的损失与上诉人之间无直接、必然因果关系，由于一审没有全面审查证据，没有仔细分析证据，导致认定事实不清，判决结果无依据。三、违约金承担不合理。被上诉人并没有损失而言，即是存在损失也是有限的，一审判决承担5403.9元违约金，明显超出其实际损失。四、诉讼费用分担不合理。被上诉人起诉数额为172282.5元，一审判决数额为23416.9元，判决数额是起诉数额的13％，但让上诉人承担的诉讼费用比例却达到33％。综上所述，一审法院事实认定错误，部分事实认定不清,并且据以认定事实的证据严重不足；请求二审依法支持上诉人的诉讼请求。
洛阳家佳美家政服务有限公司答辩称：一、一审判决判决上诉人赔偿答辩人2.3万余元，导致答辩人损失至少15万余元。但为了及早息诉，答辩人忍痛没有上诉。答辩人与上诉人签订的《博爱医院保洁合同》属有效合同，答辩人为履行本方合同义务，做了大量的准备工作，如购置保洁用具，提前雇佣多名工人并租用仓库一处，而上诉人无故毁约，在经济上给答辩人造成严重经济损失，一审判决的赔偿数额远不能弥补，而上诉人却又提起上诉，无非是为了拖延时间。二、答辩人与上诉人签订的保洁合同系双方真实意思表示，内容并不违反我国相关法律法规，上诉人称该合同已经解除，缺乏事实与法律依据。三、答辩人因上诉人毁约而遭受的损失客观真实。四、上诉人称违约金承担不合理，该主张缺乏法律依据。违约金按原来双方的约定是按合同总额的百分之五十，双方在合同中约定上诉人是每月支付给答辩人的保洁费用为24800元，全年总额是297600元，百分之五十应该是148800元，一审判决为5403.9元，该数额明显偏低。五、一审对于诉讼费的分担处理是正确的。
本院经审理查明的事实与原审认定的事实一致。
本院认为：洛宁博爱医院与洛宁县家佳美家政服务有限公司于2015年9月1日签订的《博爱医院保洁合同》合法有效，洛宁博爱医院认为贾玉良代表洛宁县家佳美家政服务有限公司与其解除了该合同，但并未提供证据证明贾玉良及他人具有合同解除权，故洛宁博爱医院不履行合同的行为，已构成违约。应该向洛宁县家佳美家政服务有限公司支付一定数额的违约金。洛宁县家佳美家政服务有限公司为履行合同进行了必要的准备工作，因洛宁博爱医院的违约行为而遭受一定损失，该损失应当由洛宁博爱医院赔偿。原审法院对洛宁县家佳美家政服务有限公司的损失及洛宁博爱医院应支付违约金数额的认定，并无不当。洛宁博爱医院的违约行为是导致本案合同不能履行的原因，原审法院根据其过错，确定其负担的诉讼费数额，并无不当。综上所述，洛宁博爱医院的上诉理由不能成立，应予驳回，原审判决并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费385元，由上诉人洛宁博爱医院负担。
本判决为终审判决。
审判长 赵国欣
审判员 沈可可
审判员 王 鹏
二〇一七年二月三日
书记员 关进京