湖北省孝感市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄂孝感中民二初字第00065号
原告应城市农村信用合作联社。住所地：湖北省应城市广场大道*号。组织机构代码：18091634-9。
法定代表人黄自芳，该联社理事长。
委托代理人涂梅桥，湖北横空律师事务所律师。代理权限：一般代理。
委托代理人汤木梓，湖北熠耀律师事务所律师。代理权限：一般代理。
被告应城市鑫华石化产品有限公司。住所地：湖北省应城市汉宜大道黄金时代商住楼*单元*楼*座。
法定代表人周子明，该公司经理。
被告广东博然石化集团有限公司。住所地：广东省东莞市南城区第一国际百安中心*座****号。
法定代表人周子明，该公司经理。
委托代理人周冰（系周子明之兄），男，1968年8月22日出生，汉族。代理权限：应诉，调查收集证据，参加庭审，进行和解、调解，提出上诉，代收法律文书。
被告周子明。
被告彭惠华。
原告应城市农村信用合作联社（以下简称应城信用社）与被告应城市鑫华石化产品有限公司（以下简称鑫华公司）、广东博然石化集团有限公司（以下简称博然公司）、周子明、彭惠华金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月20日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。2014年8月16日，本院在《人民法院报》向鑫华公司、周子明、彭惠华公告送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、合议庭组成人员通知书及开庭传票。2014年11月21日，本院公开开庭审理了本案。原告应城信用社的委托代理人涂梅桥、汤木梓到庭参加了诉讼，被告鑫华公司、博然公司、周子明、彭惠华经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
应城信用社诉称，应城信用社与鑫华公司于2014年2月25日签订《银行承兑协议》一份，约定应城信用社为鑫华公司出具3400万元银行承兑汇票，鑫华公司按汇票金额的50%存入保证金，并对汇票金额与保证金差额部分提供保证和抵押担保。同时博然公司与应城信用社签订《最高额抵押合同》一份，约定博然公司以其所有的位于广东省东莞市石碣镇民丰路84-98号房屋（房屋所有权证号：粤房地权证莞字第××号）为鑫华公司（及关联公司）在应城信用社处办理的包括该汇票承兑业务在内的三笔业务提供抵押担保，并已办理了房屋抵押他项权证（他项权证号：粤房地他项权证莞字第1000288522号）。另博然公司、周子明、彭惠华为鑫华公司（及关联公司）在应城信用社处办理的包括该汇票承兑业务在内的三笔业务提供连带保证责任担保。合同签订后，应城信用社为鑫华公司办理了二张承兑汇票合计金额3400万元，依约履行了合同义务。现鑫华公司经营恶化严重影响其还款能力，根据双方合同约定，鑫华公司应向应城信用社交存承兑业务项下票款3400万元并支付相应手续费。博然公司、周子明、彭惠华应对此承担连带责任。博然公司用以抵押之房屋的拍卖、变卖、折价款应优先用于偿还应城信用社。现经应城信用社催要，鑫华公司至今分文未付，鑫华公司法定代表人也不知所踪。为维护原告合法权益，应城信用社诉请人民法院判决：1、鑫华公司向应城信用社交存银行承兑汇票款3400万元并支付相应手续费、利息；2、博然公司、周子明、彭惠华对鑫华公司的该债务承担连带责任；3、应城信用社对博然公司所抵押的位于广东省东莞市石碣镇民丰路84-98号房屋（房屋所有权证号：粤房地权证莞字第××号）的拍卖、变卖、折价款享有优先受偿权；4、由鑫华公司、博然公司、周子明、彭惠华连带承担本案诉讼费、财产保全费等全部费用。
原告应城信用社为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：
证据一：应城信用社的企业法人营业执照、组织机构代码证。拟证明：应城信用社作为原告的诉讼主体资格合法。
证据二：鑫华公司、博然公司的企业法人营业执照、组织机构代码证。拟证明：鑫华公司、博然公司作为被告的诉讼主体资格合法。
证据三：周子明、彭惠华的居民身份证。拟证明：周子明、彭惠华作为被告的诉讼主体资格合法。
证据四：2014年2月25日，应城信用社与鑫华公司签订的编号为“应农信联城中社20140225001”的《银行承兑协议》。拟证明：1、鑫华公司与应城信用社签订的《银行承兑协议》约定应城信用社为鑫华公司出具3400万元承兑汇票；2、鑫华公司于汇票到期日前将应付票款足额交存应城信用社；3、承兑手续费按票面金额的千分之0.5。
证据五：2014年2月25日，银行承兑汇票（共2张，编号分别为：4020005125960869、4020005125960870）。拟证明：应城信用社已为鑫华公司出具两张银行承兑汇票，总金额为3400万元。
证据六：2014年2月19日，应城信用社与博然公司签订的编号为“应农信联城中信用社2014021903”的《最高额抵押合同》，其主要内容为：1、博然公司以其资产为鑫华公司在2014年2月19日至2017年2月19日期间对应城信用社所负的最高额5400万以内的债务提供抵押担保。2、抵押担保范围包括：主合同项下全部债务本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权和抵押权的其他应付费用（包括但不限于诉讼费、律师费及评估费等）。3、抵押物为博然公司所有的房产，土地性质为国有出让，土地证号：东府国用（1993）字第特4**号；房地权证号：粤房地权证莞字第××号；房屋坐落：东莞市石碣镇民丰路84-98号；套内面积3025.45㎡。拟证明：博然公司与应城信用社签订合同，以其所有的房产为鑫华公司对应城信用社所负的债务提供了最高额5400万元的抵押担保。
证据七：编号为“粤房地他项权证莞字第1000288522号”、“粤房地权证莞字第××号”的他项权证。拟证明：博然公司向应城信用社提供的抵押物已经办理了抵押登记手续。
证据八：2014年2月19日，应城信用社与博然公司签订的编号为“应农信联城中社最高额保字201402190104”的《最高额保证合同》，其主要内容为：1、博然公司以其资产为鑫华公司在2014年2月19日至2017年2月19日期间对应城信用社所负的最高额5400万以内的债务提供保证担保。2、保证方式为连带责任保证。3、保证范围包括：主合同项下全部债务本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权和抵押权的其他应付费用（包括但不限于诉讼费、律师费）。3、保证期间为应城信用社对外承付之次日起两年。拟证明：博然公司与应城信用社签订合同，以其所有的房产为鑫华公司对应城信用社所负的债务提供了最高额5400万元的连带保证担保。
证据九：2014年2月19日，应城信用社与周子明、彭惠华签订的编号为“应农信联城中社201402190105”的《最高额保证合同》，其主要内容为：1、周子明、彭惠华以其资产为鑫华公司在2014年2月19日至2017年2月19日期间对应城信用社所负的最高额5400万以内的债务提供保证担保。2、保证方式为连带责任保证。3、保证范围包括：主合同项下全部债务本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权和抵押权的其他应付费用（包括但不限于诉讼费、律师费）。3、保证期间为应城信用社对外承付之次日起两年。拟证明：周子明、彭惠华与应城信用社签订合同，以其所有的财产为鑫华公司对应城信用社所负的债务提供了最高额5400万元的连带保证担保。
证据十：应城市鸿祥化工有限公司的股东大会决议、承诺书。拟证明：应城市鸿祥化工有限公司全体股东一致同意鑫华公司在应城信用社申请签发银行承兑汇票3400万元，敞口部分拟用博然公司位于东莞市石碣镇民丰路84-98号房产作抵押担保并承诺为上述3400万元承兑汇票承担连带保证责任，直至3400万元银行承兑汇票全部兑付为止。
证据十一：博然公司的股东会决议、承诺书、抵押承诺书。其主要内容为：1、博然公司全体股东一致同意应城市鸿祥化工有限公司、鑫华公司在应城信用社融资5400万元。2、博然公司全体股东一致同意并承诺用该公司所有的土地证号为“东府国用（1993）字第特4**号”；房地权证号为“粤房地权证莞字第××号”的房地产作为抵押物，办理最高额抵押，期限三年。3、博然公司、周子明、彭惠华承诺提供抵押、保证担保。拟证明：博然公司的全体股东同意并承诺该公司以房产为本案涉案债务提供最高额抵押担保，该公司承担连带保证责任。周子明、彭惠华承诺以个人名义为5400万元保证担保，直至全部款项还清为止。
被告鑫华公司、博然公司、周子明、彭惠华在答辩期内未向本院提交答辩意见；在举证期内未向本院提交证据。
庭审中，本院核对了原告应城信用社提交的书证原件，对其提交的所有证据的真实性予以确认。应城信用社陈述“两张承兑汇票到期日后扣划了鑫华公司的保证金1700万元。”
经审理查明，2014年2月25日，应城信用社与鑫华公司签订编号为“应农信联城中社20140225001”的《银行承兑协议》（合同主要内容见应城信用社所举证据四）。2014年2月19日，应城信用社与博然公司签订编号为“应农信联城中信用社2014021903”的《最高额抵押合同》（合同主要内容见应城信用社所举证据六）、编号为“应农信联城中社最高额保字201402190104”的《最高额保证合同》（合同主要内容见应城信用社所举证据八）；2014年2月19日，应城信用社与周子明、彭惠华签订编号为“应农信联城中社最高额保字201402190105”的《最高额保证合同》（合同主要内容见应城信用社所举证据九）。上述协议签订后，博然公司将其向应城信用社提供的抵押物办理了抵押登记手续。2014年2月25日，鑫华公司签发了编号为4020005125960869、金额为2000万元、到期日为2014年8月25日的承兑汇票；编号为4020005125960870、金额为1400万元、到期日为2014年8月25日的承兑汇票各一张。应城信用社依约履行了上述两张承兑汇票的兑付义务，并于两张承兑汇票到期日后扣划了鑫华公司的保证金1700万元。
另查明，2014年2月17日，博然公司的全体股东同意并承诺该公司为本案涉案债务提供最高额抵押、保证担保。周子明、彭惠华承诺提供保证担保。
本院认为，本案涉案的《银行承兑协议》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均是鑫华公司以融资为目的与金融机构签订的合同，由此系列合同引发的纠纷应定性为金融借款合同纠纷。本案涉案的系列合同均为合同当事人真实意思的表示，没有违反国家法律法规的规定，没有损害国家、集体和他人的合法权益，合法有效，合同当事人均应依照合同的约定全面、正确的履行合同义务。应城信用社依照合同约定履行了垫付鑫华公司承兑汇票敞口的义务，鑫华公司未按合同之约履行足额交存票款的义务构成违约。由于本案涉案的两张承兑汇票均已到期，按照本案涉案的《银行承兑协议》的约定，鑫华公司未能交付的1700万元票款转为逾期贷款，按照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条的规定，鑫华公司应当承担偿还1700万元贷款本金及罚息的民事责任。由于鑫华公司未能交付的1700万元票款转为了逾期贷款，故对应城信用社请求鑫华公司支付手续费的诉请不予支持。博然公司以其资产为本案涉案债务提供了最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，博然公司应当依约承担抵押担保责任，按照《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，应城信用社享有抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产的价款的优先受偿权。博然公司、周子明、彭惠华为本案涉案债务提供了最高额连带责任保证担保，按照《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，其对本案涉案债务应当承担连带还款责任。
综上，经合议庭评议，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告应城市鑫华石化产品有限公司偿还原告应城市农村信用合作联社贷款本金1700万元及逾期罚息（从2014年8月26日至本判决生效之日止，按1700万元本金的日万分之五计收罚息），于本判决生效后五日内付清；
二、原告应城市农村信用合作联社对被告广东博然石化集团有限公司所有的、位于广东省东莞市石碣镇民丰路84-98号房屋（房屋所有权证号：粤房地权证莞字第××号）的拍卖、变卖、折价款享有优先受偿权；
三、被告广东博然石化集团有限公司、周子明、彭惠华对被告应城市鑫华石化产品有限公司应当承担的上述第一项贷款本息承担连带清偿责任。
四、驳回原告应城市农村信用合作联社的其他诉讼请求。
如未按本判决指定期限履行给付金钱义务，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案一审案件受理费123800元、财产保全费5000元，合计128800元，由被告应城市鑫华石化产品有限公司、广东博然石化集团有限公司、周子明、彭惠华共同负担（该费用已由原告应城市农村信用合作联社预交，执行中一并支付给原告应城市农村信用合作联社）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省高级人民法院。上诉人应在递交上诉状时预交按其上诉请求计算的上诉案件受理费。款汇湖北省高级人民法院，开户银行：中国农业银行武汉市东湖支行，户名：湖北省财政厅非税收入财政专户，帐号：17×××69（注明预交上诉费）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审判长 潘玉安
审判员 汪书力
审判员 刘 铮
二〇一四年十二月三十日
书记员 潘 洁
附：
1、《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款：公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
2、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条：债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
3、《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
4、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
5、《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
6、《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
7、《中华人民共和国物权法》第一百七十条：担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
8、《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第（一）、（二）项：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权。
9、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
10、《中华人民共和国担保法》第六条：本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
11、《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
12、《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
13、《中华人民共和国担保法》第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
14、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
15、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。