连云港市海州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0706民初8447号
原告：交通银行股份有限公司连云港分行，住所地连云港市海州区。
负责人：曹云杰。
委托诉讼代理人：闫海鲲、张加建。
被告：连云港恒昌环境资源开发有限公司，住所地连云港市开发区。
法定代表人：胡旭东。
被告：郭艺红，女，1975年2月23日生，汉族，住连云港市开发区。
被告：胡旭东，男，1967年5月28日生，汉族，住连云港市开发区。
原告交通银行股份有限公司连云港分行（以下简称交通银行连云港分行）与被告连云港恒昌环境资源开发有限公司（以下简称恒昌公司）、郭艺红、胡旭东金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告交通银行连云港分行委托诉讼代理人张加建到庭参加诉讼。被告恒昌公司、郭艺红、胡旭东经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告交通银行连云港分行向本院提出诉讼请求：1、判决被告恒昌公司立即偿还贷款本金人民币700万元及相应欠息（欠息自2016年9月21日至本息付清之日止）；2、判令被告郭艺红、胡旭东名下的抵押房地产处置所得价款，原告在贷款本金人民币700万元及相应利息、罚息、复利和费用的范围内享有优先受偿权；3、判决被告恒昌公司承担本案诉讼费用；4、判决被告郭艺红、胡旭东对第一、三项承担连带清偿责任。
事实和理由：2015年8月5日，被告恒昌公司与原告签订流动资金借款合同，约定2015年8月5日至2016年4月12日发放借款700万元，2015年8月7日原告向被告恒昌环境资源公司发放借款700万元，到期日为2016年4月12日。2015年8月5日，被告郭艺红、胡旭东与原告签订保证合同，对被告恒昌公司的贷款承担连带保证责任，同日，被告郭艺红、胡旭东与原告签订抵押合同，对被告恒昌公司的贷款承担连带担保责任。2016年4月12日，被告恒昌公司、郭艺红、胡旭东与原告签订展期合同，展期到期日为2016年10月12日，展期金额700万元。贷款到期后未偿还本金700万元及相应利息。原告为维护自己的合法权益，特诉至法院，请求支持原告诉讼请求。
被告恒昌公司、郭艺红、胡旭东未到庭参加应诉，也未作答辩。
经审理查明，2015年8月5日，原告与被告恒昌公司签订了《流动资金借款合同》，约定借款金额700万元，借款期限2015年8月5日至2016年4月12日，年利率5.82%，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%等。
同日，原告分别与被告郭艺红、胡旭东签订了《保证合同》，保证担保范围，包括全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。保证方式为连带责任保证，保证期间为自债务履行期限届满之日起，计至全部主合同项下最后到期的债务履行期限届满之日后两年止。另被告郭艺红、胡旭东与原告签订《房地产抵押合同》、《土地使用权抵押合同》，约定以二被告所有的位于原新浦区解放中路XX层房产及位于原××××号土地使用权，为该笔借款提供抵押担保。
合同签订后，原告按约定向被告恒昌公司发放贷款700万元整，借款到期后，被告未履行还款义务，被告恒昌公司与原告于2016年4月12日签订《展期合同》，展期本金700万元，期限自2016年4月12日至2016年10月12日，利率及逾期利率等与《流动资金借款合同》一致。同日，被告胡旭东、郭艺红与原告签订《房地产抵押合同》及确认函，约定以其所有的上述房产、土地为该笔借款提供抵押担保。并对该笔借款提供个人连带责任保证。
展期到期后，被告尚欠借款本金700万元及利息（截至2016年9月21日）未还，经原告催要未果，引起诉讼。
上述事实，有原告的陈述及原告提供的《流动资金借款同》、《保证合同》、《房地产抵押合同》、《土地使用权抵押合同》短期贷款申请书、展期申请表、《展期合同》、确认函等证据予以证实，本院依法予以确认。
本院认为，原、被告之间签订的《流动资金借款同》、《保证合同》、《房地产抵押合同》、《土地使用权抵押合同》、《展期合同》等系双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律法规的强制性规定合法有效，应受法律保护。被告恒昌公司未按合同约定及时偿还贷款，故原告要求被告恒昌公司偿还贷款及利息的诉讼请求，本院依法予以支持。被告郭艺红、胡旭东系被告恒昌公司涉案款项的保证人，应按保证合同约定承担保证责任。担保人在承担担保责任后，有权向债务人追偿。被告郭艺红、胡旭东以其所有的位于原新浦区解放中路XX层房产及位于原××××号土地使用权为被告恒昌公司借款提供抵押担保，在被告不履行债务时，原告有权以被告郭艺红、胡旭东抵押的财产折价或者以拍卖、变卖所得的价款在抵押登记范围内优先受偿。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告连云港恒昌环境资源开发有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告交通银行股份有限公司连云港分行支付借款本金700万元及利息、罚息、复利（从2016年9月21日起至实际给付之日止，按合同约定利率计算）。
二、被告郭艺红、胡旭东对上述款项承担连带给付责任。
三、被告连云港恒昌环境资源开发有限公司不履行债务时，原告交通银行股份有限公司连云港分行有权以被告郭艺红、胡旭东所有的位于原新浦区解放中路XX层房产及位于原X号土地使用权折价或者以拍卖、变卖所得财产在抵押登记范围内优先受偿。
案件受理费60800元，保全费5000元，合计65800元（原告已预交），由被告连云港恒昌环境资源开发有限公司负担，于给付上述款项时一并付给原告,被告郭艺红、胡旭东承担连带给付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费60800元。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被告执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
审 判 员 张 宏
人民陪审员 韩继军
人民陪审员 王莲娣
二〇一七年六月二十七日
书 记 员 张 燕
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）、《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年，应当在退还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
（二）、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另行约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
（三）、《中华人民共和国物权法》
第一百七十条、担保物权人在债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百九十五条、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他质权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
（四）、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、上诉须知
根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。