西安市未央区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）未民初字第05059号
原告西安雅致集成房屋有限公司。住所地：西安经济技术开发区泾渭工业园区渭华路北段。注册号610132100008259。
法定代表人袁照云，董事长。
委托代理人卢斌，陕西恒达律师事务所律师。
委托代理人苏莲莲，陕西恒达律师事务所律师。
被告运城市空港开发区江宇房地产开发有限公司。住所地：运城市空港南区雪花路哈佛家园**号楼****室。注册号140893100018182。
法定代表人陈群昌，董事长。
委托代理人陈进财，男，该公司员工。
委托代理人郭迦勒，男，该公司员工。
原告西安雅致集成房屋有限公司（以下简称西安雅致公司）诉被告运城市空港开发区江宇房地产开发有限公司（以下简称运城江宇公司）买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告西安雅致公司委托代理人卢斌、苏莲莲，被告运城江宇公司委托代理人陈进财、郭迦勒到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年9月3日，其与被告因“东花园提升改造工程”项目签订《活动房销售及安装合同》，约定由其向被告出售并安装活动板房578.56平方米，合同总价138854.4元，合同签订后2天内付41656.32元，活动房钢构件进场后2天内付55541.76元，余款在活动房安装完成后2天内付清。合同签订后，其依约履行了合同义务，并经被告验收，现付款期限已过，被告至今尚欠货款41656.32元未付。上述款项经多次催要未果，故诉至法院，请求判令：被告支付货款41656.32元，迟延付款违约金8572元（自2013年9月28日暂计至2014年8月6日，要求计算至欠款付清之日），并承担本案诉讼费。
被告辩称，原告安装的活动房存在严重的结构隐患安全问题及偷工减料问题，其中起决定性力学结构作用的剪刀撑角钢仅安装了总量的30%，其余被当作废品出售，起着力学缓冲紧固的所有节点部位的弹簧垫片均未安装，与原告沟通后，原告仅就房屋漏雨问题派人进行了修补，未能根本解决产品质量问题，原告安装的活动房质量严重不合格已构成违约，请求依法驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，2013年9月3日，原告西安雅致公司与被告运城江宇公司就运城市东花园提升改造工程签订《活动房销售及施工合同》一份，约定：原告向被告出售并安装拆装式活动房屋（以下简称活动房），其中规格为3K×15K×6P、3K×9K×6P两种，面积为578.56平方米，单价为240元／平方米，合同总金额138854.4元（其中124390.4元为货款，14464元为安装施工费用）；合同签订后2天内，被告应向原告支付合同金额30%计41656.32元的预付款，活动房钢构件进场后2天内，被告应向原告支付合同金额40%计55541.76元的进度款，活动房安装完工后2天内，被告应向原告支付合同金额28%计38839.23元的余款，合同金额的2%为质量保证金，保质期为一年；原告进场前，被告应按合同约定的方式支付款项，并提供符合设计和施工要求的活动房基础，否则由此造成的进场时间及工期延误责任不在原告；在具备上述条款要求的前提下2日内开始进场安装，安装工期暂定为6个工作日；为便于现场的协商及顺利施工，被告指定李荣锋为项目负责人，夏文斌为现场负责人；被告指定夏文斌为项目验收人，被告应在活动房安装完工当天，派项目验收人到现场与原告共同对活动房进行验收，并签署《项目验收交付单》，办理移交手续。项目验收人如有特殊情况，无法及时到场办理验收手续，则可由项目负责人或现场负责人代为验收。如以上三人均不能及时到场办理验收手续，被告可出具书面授权书，临时指派项目验收人；如被告接到原告验收通知后，3天内仍未到场组织验收，或未经验收合格，被告自行启用该活动房，则视为验收合格和验收及交付手续的完成；被告必须按照合同约定按时向原告支付款项，否则，原告有权延迟或拒绝发货及施工；原告应按合同约定的工期完成安装任务；原告提供自活动房交付之日起一年的保修服务，如被告项目工期不足一年的，保修至项目完工。在保修期间，属原告活动房质量问题的，原告予以无偿维修；原告保修期满后出现的问题或保修期内非原告原因造成的损坏，原告可以提供维修服务，维修费用由被告承担；合同签订后，因违约致合同不能履行时，违约方应承担合同金额20%的违约金，属于定制的非标准活动房合同，因被告原因不履行合同的，被告应承担合同金额30%的违约金；如被告未按合同约定的时间支付款项，被告应承担应付款项每天3‰的违约金。合同签订后，原告开始进场安装，被告向原告陆续支付了合计97198.08元货款。2013年9月25日，原告将活动房安装完毕，被告进行了验收，双方并签署了《集成房屋完工交付单》，该完工交付单明确载明“经双方现场确认，质量符合使用要求”，完工交付单并对规格、栋数、面积均进行了确认，落款处有被告指定项目验收人夏文斌和原告方工作人员孙磊的签字。现就剩余货款41656.32元，因被告迟迟未予支付，遂酿成本诉。庭审中，被告认可对活动房已实际使用，辩称原告出售的活动房存在严重质量问题，并提供拍摄照片及夏文斌工作记录为证，不同意支付剩余款项。原告对被告所说的质量问题不予认可，经本院向被告释明，就质量问题是否反诉并申请鉴定时，被告明确表示不反诉仅作为抗辩，且未在法庭规定的时间内提交书面的鉴定申请。
以上事实，有《活动房销售及施工合同》、《集成房屋完工交付单》、当事人陈述及庭审笔录在卷佐证。
本院认为，原告西安雅致公司与被告运城江宇公司签订的《活动房销售及施工合同》系双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。合同签订后，原告依约履行了活动房的出售安装义务，安装完工后，被告指定项目验收人夏文斌签署了《集成房屋完工交付单》，该交付单明确载明质量符合使用要求，并对规格、栋数、面积进行了确认，故被告应按合同约定在安装完工后2天内向原告支付剩余货款，拖欠未付，构成违约，应承担违约责任。现双方就已付货款97198.08元均无异议，剩余货款41656.32元（138854.4元－97198.08元），本院予以支持。就原告主张的违约金，合同虽有约定，但该约定过高，应予调整，具体自2013年9月28日计算至判决给付之日，以未付货款41656.32元为基数，按中国人民银行同期贷款利率进行计算为宜。关于被告辩称的活动房有质量问题，原告对此不予认可，被告已实际使用，现仅以照片和自己工作人员的工作记录作为证据，依照法律规定，上述证据不能单独作为认定案件事实的依据，经本院释明后，被告亦未在法庭规定的期限内提出鉴定申请，根据“谁主张，谁举证”的原则，被告称原告安装的活动房存在质量问题的证据不足，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百三十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告运城市空港开发区江宇房地产开发有限公司于本判决生效后三日内向原告西安雅致集成房屋有限公司支付货款41656.32元。
二、被告运城市空港开发区江宇房地产开发有限公司于本判决生效后三日内向原告西安雅致集成房屋有限公司支付迟延付款违约金（自2013年9月28日计算至判决给付之日，以未付货款41656.32元为基数，按中国人民银行同期贷款利率进行计算）。
三、驳回原告西安雅致集成房屋有限公司的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1056元（原告已预交），由原告负担180元，被告负担876元，被告负担部分于上述付款时间一并向原告支付。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审 判 长 张 平
代理审判员 曹英萍
代理审判员 韩 霞
二〇一四年十月十五日
书 记 员 宋函书