苏州市吴江区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）苏0509执7143号
申请执行人江苏吴江农村商业银行股份有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区松陵镇中山南路1777号。
法定代表人陆玉根，董事长。
被执行人苏州力邦纺织实业发展有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区震泽镇开发区（双阳村）。
法定代表人俞福希，经理。
被执行人周朝清，男，1972年4月5日生，汉族，住浙江省乐清市。
被执行人周美玲，女，1974年5月17日生，汉族，住浙江省乐清市。
被执行人俞福希，男，1968年10月1日生，汉族，住浙江省乐清市。
被执行人俞美燕，女，1972年8月15日生，汉族，住浙江省乐清市。
被执行人林顺明，男，1965年11月8日生，汉族，住浙江省乐清市。
被执行人余赛美，女，1965年10月18日生，汉族，住浙江省乐清市。
以上七被执行人委托代理人王蕴琦，江苏东大舟律师事务所律师。
原告江苏吴江农村商业银行股份有限公司与被告苏州力邦纺织实业发展有限公司、周朝清、周美玲、俞福希、俞美燕、林顺明、余赛美金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月26日作出的（2016）苏0509民初10229号民事调解书已经发生法律效力，该民事调解书明确：一、被告苏州力邦纺织实业发展有限公司应于2016年8月31日前归还原告借款本金290万元（合同编号为吴农商银高借字J10201312821第04155号项下借款），并偿付相应罚息（罚息以本金290万元为基数，自2016年8月21日起按照年利率7.83%计算至实际清偿之日止）；二、被告苏州力邦纺织实业发展有限公司应于2016年8月31日前归还原告借款本金680万元（合同编号为吴农商银高借字J10201409821第05167号项下借款），并偿付相应罚息（罚息以本金680万元为基数，自2016年8月21日起按照年利率8.97%计算至实际清偿之日止）；三、被告苏州力邦纺织实业发展有限公司于2016年8月31日前归还原告借款本金300万元（合同编号为吴农商银高借字J10201512821第06863号项下借款），并偿付相应罚息（罚息以本金300万元为基数，自2016年8月21日起按照年利率9.46125%计算至实际清偿之日止）；四、若被告苏州力邦纺织实业发展有限公司未按期履行上述第一项债务及本案确定应负担的诉讼费用，则原告有权就被告苏州力邦纺织实业发展有限公司抵押的位于苏州市吴江区震泽镇双阳村18组的房屋［房屋所有权证号为吴房权证震泽字第××号，他项权证号为苏房他证吴江字第××号］折价或者拍卖、变卖所得价款在债权数额290万元范围内优先受偿。如有不足，不足部分由被告苏州力邦纺织实业发展有限公司继续清偿；五、若被告苏州力邦纺织实业发展有限公司未按期履行上述第二项债务及本案确定应负担的诉讼费用，则原告有权就被告苏州力邦纺织实业发展有限公司抵押的位于苏州市吴江区震泽镇双阳村18组的国有建设土地使用权［国有土地建设使用权证号为吴国用（2006）第1406261号，他项权证号为吴押他项（2014）第04631号］折价或者拍卖、变卖所得价款在抵押金额680万元范围内优先受偿。如有不足，不足部分由被告苏州力邦纺织实业发展有限公司继续清偿；六、若被告苏州力邦纺织实业发展有限公司未按期履行上述第三项债务及本案确定应负担的诉讼费用，则原告有权就被告苏州力邦纺织实业发展有限公司抵押的位于苏州市吴江区震泽镇双阳村18组的房屋［房屋所有权证号为吴房权证震泽字第××号，他项权证号为苏房他证吴江字第××号］折价或者拍卖、变卖所得价款在债权数额300万元范围内优先受偿。如有不足，不足部分由被告苏州力邦纺织实业发展有限公司继续清偿；七、若被告苏州力邦纺织实业发展有限公司未按期履行上述第一项、第二项、第三项中任何一项债务及本案确定应负担的诉讼费用，则原告有权就被告苏州力邦纺织实业发展有限公司抵押的机器设备［抵押物：喷水织机158台，分条整经机4套，倍捻机、洛丝机、倒筒机共87台，经轴270个，铝三元50000个，铝直管36000个，500KW变压器2套；动产抵押登记书的登记编号：苏E5-7-2016-0013］折价或者拍卖、变卖所得价款在债权2700万元范围内优先受偿。如有不足，不足部分由被告苏州力邦纺织实业发展有限公司继续清偿；八、被告周朝清、周美玲、俞福希、俞美燕、林顺明、余赛美对被告苏州力邦纺织实业发展有限公司的上述第一项、第二项、第三项债务承担连带清偿责任。保证人履行保证责任后，有权向债务人追偿；九、双方当事人一致同意本调解协议内容自双方当事人签名后即具有法律效力；十、案件受理费减半收取49040元、诉讼保全费5000元，合计54040元，由被告苏州力邦纺织实业发展有限公司负担，并于2016年8月31日前直接给付原告，原告已预交的诉讼费用本院不再退还。被告周朝清、周美玲、俞福希、俞美燕、林顺明、余赛美对被告苏州力邦纺织实业发展有限公司上述给付义务承担连带清偿责任。因七被告逾期未履行生效法律文书所确定的义务，权利人江苏吴江农村商业银行股份有限公司于2016年9月1日向本院申请执行，申请执行标的12788288.73元，执行费用80188元。
本院立案受理后，向七被执行人发出执行通知、权利义务告知书及财产申报表，要求七被执行人按生效法律文书履行义务并如实申报财产状况，七被执行人在规定时间内未向法院申报财产状况。同时，本院向申请执行人发出权利义务告知书，并要求申请执行人向本院提供其所了解的被执行人的财产状况或线索，申请执行人向本院提交了被执行人苏州力邦纺织实业发展有限公司用登记其名下位于吴江区震泽镇双阳村18组的房地产及机器设备抵押给申请执行人的房产、土地他项权证材料及动产抵押登记书。
在执行过程中，本院依法向各大金融机构查询七被执行人存款均未果。在房地产管理部门查询，发现被执行人苏州力邦纺织实业发展有限公司名下有位于吴江区震泽镇双阳村的房地产，并查明被执行人苏州力邦纺织实业有限公司抵押给申请执行人的机器设备目前仍存放于苏州力邦纺织实业有限公司车间内；被执行人周朝清名下有位于吴江区盛泽镇舜湖西路1300号皇家领誉花园27幢1××2号的房地产（所有权证号:25009370）；被执行人俞美燕名下有位于吴江区盛泽镇市场路东方花园33幢1403室房地产（所有权证号:0202387）;被执行人俞福希、俞美燕名下共有的位于吴江区盛泽镇东方丝绸市场祥盛商区B幢35-××号房地产（所有权证号:盛泽02008646）。本院对上述房地产、机器设备均予以裁定查封，并查明周朝清名下的上述房地产、俞美燕名下的上述房地产、俞福希与俞美燕名下共有的上述房地产均已设定抵押，目前由本院另案进行处置。在车辆管理部门查询，发现被执行人俞福希名下有车牌号为苏Ｅ×××××汽车；被执行人俞美燕名下有车牌号为苏Ｅ×××××汽车、苏Ｅ×××××汽车，本院对上述汽车均予以裁定查封，查封车辆目前下落不明无法处置变现。本案七被执行人未履行法律义务，本院决定对被执行人苏州力邦纺织实业发展有限公司名下位于吴江区震泽镇双阳村18组的房地产及机器设备进行拍卖。被执行人苏州力邦纺织实业发展有限公司与抵押权人协商一致后确定房地产起拍价为12700000元，机器设备起拍价为14383000元。本院在淘宝网司法拍卖网络平台上发布对苏州力邦纺织实业有限公司名下房地产连同机器设备以总价27083000元为底价进行拍卖的公告。最终房地产连同机器设备于2016年10月28日以27083000元拍卖成交(房地产成交价12700000元，机器设备成交价14383000元)。机器设备拍卖款14383000元，其中8000000元用于发还第一顺位抵押权人林书旺，6383000元用于发还第二顺位抵押权人江苏吴江农村商业银行股份有限公司[案号:(2016)苏0509执7143号]。房地产拍卖款12700000元，扣缴税款920598.76元，扣除抵押优先款10661785元，扣除评估费47740元，退还诉讼费161098元，按比例收取执行费16230元，余892548.24元。截止2016年10月28日（拍卖成交），共有5案进入参与分配程序，参与分配标的15305215元（本金），经计算苏州市吴江区巾帼农村小额贷款有限公司、吴江市苏商农村小额贷款股份有限公司分别作为苏州力邦纺织实业发展有限公司房产、土地的首封案件申请执行人，分配比例6.54%，其他债权人分配比例5.45%。本案分配得款111102元，退还诉讼费54040元，合计得款165142元（含诉讼费54040元）。至此，本案执行到位10826927元（房地产抵押优先受偿10661785元+分配款165142元）。
上述事实，有生效法律文书、银行查询回单、房产查询回执、
车辆查询回执、确定标的物起拍价的协商笔录、拍卖标的物调查情况表、拍卖通知、网络司法拍卖公告、收款凭证、债权人会议笔录、银行划款通知书等予以佐证。
本院认为，生效法律文书确认的债权依法受到法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行能力。本院依法对被执行人苏州力邦纺织实业发展有限公司名下房地产及机器设备进行处置，本案共计分配得款10826927元（含诉讼费54040元）。查封的苏Ｅ×××××汽车、苏Ｅ×××××汽车、苏Ｅ×××××汽车因下落不明无法处置变现。被执行人周朝清、俞美燕、俞福希名下的房地产由本院另案进行处置，待处置变现后本案可参与分配。此外，本案无其他可供执行的财产，申请执行人也无法提供有效可供执行的财产线索。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下：
本院（2016）苏0509民初10229号民事调解书主文未履行部分本次执行程序终结。
本次执行程序终结后，申请执行人如发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人可向本院申请恢复执行。
本裁定书送达后即发生法律效力。
审 判 长 韩长安
审 判 员 唐 韧
代理审判员 陆亮亮
二〇一七年三月二日
书 记 员 嵇浩恩