青岛市城阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0214民初4745号
原告潍坊银行股份有限公司青岛城阳支行，住所地：青岛市城阳区华城路396号23座1单元。组织机构代码证号：575771869。
负责人郭胜海，系该支行行长。
委托代理人王波，男，汉族，1987年2月9日生，住寿光市，系该行职工。
被告青岛祥运印刷包装有限公司，住所地：青岛即墨市经济开发区考院村建设一巷88号。组织机构代码证号：67908942-6。
法定代表人张红芹，系该公司经理。
被告张红芹，女，1969年3月26日生，汉族，住山东省青岛市即墨市。
被告吕兰印，男，1969年3月13日生，汉族，住山东省青岛市即墨市。
原告潍坊银行股份有限公司青岛城阳支行与被告青岛祥运印刷包装有限公司、被告张红芹、被告吕兰印金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人王波，到庭参加了诉讼。被告青岛祥运印刷包装有限公司、被告张红芹、被告吕兰印经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2015年6月18日，被告青岛祥运印刷包装有限公司向原告借款人民币77万元，以被告张红芹名下位于青岛市即墨鹤山路万科四季花城3号楼1单元1101户房屋为该笔借款提供抵押担保，借款期限自2015年6月18日至2016年6月17日。被告张红芹、被告吕兰印为被告青岛祥运印刷包装有限公司债务提供连带担保责任，担保范围包括本金、利息及实现债权在内的各项费用，并应承担原告方所支付费用（包括诉讼费用等），现该笔贷款已经欠息，经原告多次催要，被告至今未予偿还，担保人也未承担担保责任。要求：1、判令被告青岛祥运印刷包装有限公司偿还原告借款本金770000元及利息、罚息43029.04元，共计813029.04元（利息截至2016年4月29日，利息另计）；2、判令被告张红芹、被告吕兰印对上述债务承担连带清偿责任；3、判令抵押有效，原告实现抵押权；4、诉讼费、律师代理费等由被告承担。
庭审中，原告明确第一项诉讼请求：判令被告青岛祥运印刷包装有限公司偿还截止到2016年4月9日，尚欠原告的借款本金人民币770000元、利息43029.04元。并支付自2016年4月10日起至实际付清之日止按照合同约定计算的利息及罚息。
为支持其诉讼请求，原告向法庭提供下列证据：
一、《个人借款合同》一份（复印件，原件核对后取回），证明被告青岛祥运印刷包装有限公司向原告借款金额77万元，被告应按照合同约定清偿本金及利息（第五条），借款期限自2015年6月18日至2016年6月17日。被告青岛祥运印刷包装有限公司不履行协议义务，应承担原告实现债权的一切费用（第六条）。原告与被告青岛祥运印刷包装有限公司就办理贷款业务达成一致，如被告违约，需承担偿付本息，罚息、违约金责任，并应承担原告方所支付费用（包括诉讼费用等）。
二、《保证合同》一份（复印件，原件核对后取回），证明被告张红芹、被告吕兰印以个人名义，为被告青岛祥运印刷包装有限公司在2015年6月18日至2016年6月17日的借款提供担保责任，担保范围包括本金、利息及实现债权在内的各项费用。
三、《抵押合同》、房屋抵押权证（即房抵押字第036265）各一份（复印件，原件核对后取回），以被告张红芹名下位于青岛市即墨鹤山路万科四季花城3号楼1单元1101户房屋为该笔借款提供抵押担保，并于2015年6月18日办理了房屋抵押权证，期限为12个月。
四、借款凭证一份（复印件，原件核对后取回），证明银行按约定发放贷款至被告青岛祥运印刷包装有限公司账户。
五、利息及罚息表一份(加盖银行公章的打印件)，证明截止到2016年4月9日，被告青岛祥运印刷包装有限公司拖欠原告的借款本金770000元、利息43029.04元。并要求被告青岛祥运印刷包装有限公司支付自2016年4月１０日起至实际付清之日止按照合同约定计算的利息及罚息。
六、结婚证复印件1份，证明被告张红芹、被告吕兰印系夫妻关系，应承担共同担保责任。
被告青岛祥运印刷包装有限公司、被告张红芹、被告吕兰印未答辩亦未向法庭提供证据。
经审理查明，一、2015年6月18日，被告青岛祥运印刷包装有限公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定被告青岛祥运印刷包装有限公司向原告借款人民币金额77万元，贷款用途为贷新还旧，借款期限自2015年6月18日起至2016年6月17日止，固定年利率10%，贷款结息为每月的20日，同时约定自逾期之日起按本合同确定的利率上浮50%计收罚息…,同日，被告张红芹与原告签订《抵押合同》，以被告张红芹名下位于青岛即墨市鹤山路万科四季花城3号楼1单元1101户房产，为该笔借款提供抵押担保，并于2015年6月18日办理了房屋抵押权证，期限为12个月；2015年6月18日，被告张红、被告吕兰印与原告签订《保证合同》为被告青岛祥运印刷包装有限公司的上述借款提供连带保证责任，担保范围包括本金、利息及实现债权在内的各项费用。同时查明，被告吕兰印作为被告张红芹配偶，也在《保证合同》上签字确认。
二、2015年6月18日，原告将人民币77万元转入被告青岛祥运印刷包装有限公司名下账户内，被告青岛祥运印刷包装有限公司在借款借据上盖章确认。
三、被告青岛祥运印刷包装有限公司未全面履行还本付息义务，各担保人也未履行担保义务。原告提供的“欠款证明”显示：截止到2016年4月9日，被告青岛祥运印刷包装有限公司尚欠原告借款本金人民币770000元、利息43029.04元。
以上事实，有《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、房屋抵押权证、借款凭证、欠款证明、当事人的陈述、庭审笔录在卷佐证，并经当庭质证，足以认定。
本院认为，一、本案系被告青岛祥运印刷包装有限公司未全面履行还本付息义务而引发的金融借款合同纠纷。原告与被告青岛祥运印刷包装有限公司签订的《流动资金借款合同》是当事人真实的意思表示，合法、有效，各方当事人均应全面自觉履行自己的义务。借款合同签订后，原告依约向被告青岛祥运印刷包装有限公司发放贷款77万元，事实清楚，证据充分，有原告提供的《流动资金借款合同》为证，本院予以确认。双方约定的借款期间届满后，被告青岛祥运印刷包装有限公司未偿还原告借款本金，故现原告要求被告青岛祥运印刷包装有限公司返还借款本金77万元，理由正当，本院予以支持。
二、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。本案原告与被告青岛祥运印刷包装有限公司约定的借款期间届满后，被告青岛祥运印刷包装有限公司未全面履行还本付息义务，已构成违约，应按《流动资金借款合同》的约定向原告支付逾期付款利息。原告主张的利息分两段计算，一是截止到2016年4月9日，被告青岛祥运印刷包装有限公司尚欠原告借款利息43029.04元，有原告提供的“欠款证明”为证，而被告未出庭提出异议，本院予以确认；二是自2016年4月10日起至实际付清之日止，按《流动资金借款合同》的约定支付原告利息、罚息。
三、被告张红芹以其所有的位于青岛即墨市鹤山路166号3号楼1单元1101户房产为上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记，该登记合法有效，具有优先受偿权的效力。根据合同约定，抵押担保的范围包括了原告所诉的上述费用，因此原告就所诉费用依法享有对抵押物的优先受偿权。
四、连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。本案原告与被告张红芹、被告吕兰印在《保证合同》中约定的是连带责任保证，且在该保证合同中对保证的范围及期限等均作了详细的说明，且被告张红芹、被告吕兰印系夫妻关系，故原告要求被告张红芹、被告吕兰印对被告青岛祥运印刷包装有限公司所欠原告借款本息承担连带清偿责任，理由正当，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告青岛祥运印刷包装有限公司于本判决生效之日起10日内返还原告潍坊银行股份有限公司青岛城阳支行，截止至2016年4月9日尚欠的借款本金770000元、利息43029.04元，并支付自2016年4月10日起至实际付清之日止按合同约定计算的利息、罚息；
二、被告张红芹与被告吕兰印对上述债务承担连带清偿责任。
三、原告潍坊银行股份有限公司青岛城阳支行对被告张红芹设定抵押的位于青岛即墨市鹤山路166号3号楼1单元1101户房产就拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11930元、保全费4670元、公告费600元，由三被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 徐 鹏
人民陪审员 王晓英
人民陪审员 刘清革
二〇一七年三月一日
书 记 员 孙家强
附相关法律规定：
1、《中华人民共和国合同法》第一百零七条：
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、《中华人民共和国合同法》第二百零五条
借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
3、《中华人民共和国合同法》第二百零六条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
4、《中华人民共和国合同法》第二百零七条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
5、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
6、《中华人民共和国担保法》第十八条：
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
7、《中华人民共和国担保法》第二十一条：
保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
8、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条
被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。