广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）青民二初字第1492号
原告：中国民生银行股份有限公司南宁分行，住所地南宁市青秀区民族大道111-1号广西发展大厦东楼一层、第八层至第十二层。
代表人：曹亮，行长。
委托代理人：蔡小桂，广西广合律师事务所律师。
委托代理人：于新宇，广西广合律师事务所律师。
被告：桂许东，1967年2月1日。
被告：梁庆华。
被告：广西天下隆邦商贸有限公司，住所地南宁市高新南二路49号、50号商铺。
法定代表人：桂许东。
原告中国民生银行股份有限公司南宁分行与被告桂许东、梁庆华、广西天下隆邦商贸有限公司（以下简称隆邦公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月3日受理后，依法组成合议庭于2015年10月22日公开开庭审理本案。原告的委托代理人于新宇到庭参加诉讼，被告桂许东、梁庆华、隆邦公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年12月5日，原告与被告桂许东、梁庆华签订《综合授信合同》，约定原告向被告桂许东提供170万元授信额度用于经营周转，额度期限为2013年12月6日至2014年12月6日。2013年12月5日，被告桂许东、隆邦公司与原告签订《最高额担保合同》，自愿对上述合同项下债权承担连带保证责任，同时被告桂许东以房产为合同项下债权提供抵押担保。2013年12月6日，原告向被告桂许东发放贷款170万元，贷款到期后，被告桂许东未依约向原告偿还借款本息。原告多次催收未果，故成诉，请求判令：1、被告桂许东、梁庆华偿还原告的借款本金1466490.43元以及利息0元、罚息0元（暂计至2015年3月26日，此后利息、罚息按本合同约定继续计算），以上共计1466490.43元；2、被告桂许东、梁庆华承担原告因本案支出律师费4000元，后期律师费待实际发生后另行起诉；3、原告对本案的抵押物（位于西乡塘区秀安路1－3号棕榈湾5号楼4单元4201号房）处置所得款项享有优先受偿权；4、被告隆邦公司对上述债务及费用承担连带清偿责任；5、本案诉讼费由三被告共同承担。
被告桂许东、梁庆华、隆邦公司未作答辩，亦未到庭参加诉讼。
经审理查明，2013年12月5日，原告（贷款人、授信人、乙方）与被告桂许东（借款人、受信人、甲方）、梁庆华（借款人、受信人、甲方）共同签订编号为955012013010412的《综合授信合同》，约定：授信人向乙方申请授信额度1700000元，额度使用期限为2013年12月6日至2014年12月6日，每笔借款利率及利率调整方式由双方另行协商确定；授信提用人在合同项下的贷款发生逾期或违约情形的，应向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按约定利率上浮50%，违约罚息按约定利率上浮50%收取，并可计收复利；授信提用人违约的，乙方有权要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权费用及因此遭受的经济损失。
同日，被告隆邦公司（甲方、保证人）、桂许东（抵押人、丙方）、梁庆华（丙方、共有人）与原告（丁方）共同签订编号为955012013010412的《最高额担保合同》，约定：为确保桂许东（主债务人）与丁方主合同的履行，甲方自愿为合同项下债务提供最高额连带责任保证担保，丙方以所有的位于南宁市西乡塘区秀安路1-3号棕榈湾5号楼4单元4201号房为主合同项下的债务提供最高额抵押担保，合同项下主债权为丁方与主合同债务人从2013年12月6日至2018年12月6日期间签订的所有合同（主合同）下的丁方全部债权，担保人担保的最高债权额为1700000元，债权额仅为本金余额最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此产生的合同约定担保范围内除本金外所有其他款项，担保人均同意承担担保责任；担保范围包括主债权本金和其他应付款项（包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权费用），担保人承担的担保责任不受主合同及其他担保的影响，也不因此减免或减少，丁方有权选择优先向任何一方主张担保权利，担保人放弃优先抗辩权。
2013年12月6日，被告桂许东与原告签订《借款支用申请书》，向原告申请发放贷款，原告于同日向被告桂许东发放贷款1700000元，《借款凭证》载明：借款金额1700000元，借款到期日为2014年12月5日，执行年利率为9%。2014年1月21日，双方当事人就抵押物办理抵押登记，房屋他项权证载明债权数额为1700000元。
借款到期后，被告桂许东未能按约清偿借款本息，截至2015年3月26日止，尚欠原告到期贷款本金1466490.43元。为催收上述欠款，原告委托广西广合律师事务所律师作为诉讼代理人诉至本院，提出诉请如前，并支出律师代理费4000元。
另查明，被告梁庆华与被告桂许东是夫妻关系，二人于2003年登记结婚。
本院认为，涉案《综合授信合同》、《最高额担保合同》以及《借款支用申请书》，均系各方当事人真实意思表示，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应恪守。原告已依约向被告桂许东发放贷款1700000元，而被告桂许东未按合同约定履行还本付息义务，显属违约，应承担相应违约责任。截至2015年3月26日止，被告桂许东尚欠原告到期借款本金1466490.43元。原告主张被告桂许东偿还借款，于法有据，本院予以支持。被告梁庆华作为共同借款人，且与被告桂许东是夫妻关系，应对被告桂许东的债务承担共同还款责任。
关于原告主张的律师代理费4000元，该费用符合广西司法厅规定的律师收费标准，且《综合授信合同》已明确约定贷款人有权要求授信提用人赔偿实现债权费用，因此该笔律师代理费应由被告桂许东、梁庆华共同赔偿给原告。
被告桂许东、梁庆华自愿以所有的位于南宁市西乡塘区秀安路1-3号棕榈湾5号楼4单元4201号房为上述贷款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权已依法设立。因此，为实现上述债权，原告有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在债权本金及相应利息、实现债权费用的范围内优先受偿。
关于被告隆邦公司的责任问题，《最高额担保合同》约定其为被告桂许东的贷款提供最高额连带责任保证担保，现原告要求其对被告桂许东的上述债务承担连带清偿责任，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。被告隆邦公司承担保证责任后，有权向被告桂许东、梁庆华追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第三十一条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告桂许东、梁庆华共同偿还原告中国民生银行股份有限公司南宁分行借款本金1466490.43元；
二、被告桂许东、梁庆华共同给付原告中国民生银行股份有限公司南宁分行借款利息、罚息（计算方法：自2015年3月26日至实际清偿之日止，以本金1466490.43元为基数，按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付）；
三、被告桂许东、梁庆华共同赔偿原告中国民生银行股份有限公司南宁分行律师代理费4000元；
四、为实现上述债权，原告中国民生银行股份有限公司南宁分行对权属被告桂许东的位于南宁市西乡塘区秀安路1-3号棕榈湾5号楼4单元4201号房，有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
五、被告广西天下隆邦商贸有限公司对被告桂许东、梁庆华的上述债务承担连带清偿责任，被告广西天下隆邦商贸有限公司承担保证责任后，有权向被告桂许东、梁庆华追偿。
本案受理费18034元、保全费5000元，两项合计23034元，由被告桂许东、梁庆华共同负担，被告广西天下隆邦商贸有限公司对上述费用承担连带偿付责任。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行古城支行南宁市竹溪分理处，账号：01×××28），逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 刘重阳
人民陪审员 王 莉
人民陪审员 姜彩霞
二〇一五年十月二十二日
书 记 员 冯 晓
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。