湖南省长沙市望城区人民法院民 事 判 决 书（2017）湘0112民初194号原告：中国康富国际租赁股份有限公司，住所地北京市昌平区回龙观镇北清路三一产业园三层。法定代表人：杨召文，董事长。委托诉讼代理人：顾环，湖南醒龙律师事务所律师。被告：孙桂来，男，1977年7月13日出生，汉族，住江苏省灌南县。被告：封素芹，女，1977年12月28日出生，汉族，住江苏省灌南县。被告：杜辉，男，1987年5月10日出生，汉族，住江苏省灌南县。被告：李玲洁，女，1986年2月5日出生，汉族，住安徽省泾县。原告中国康富国际租赁股份有限公司（以下简称康富公司）与被告孙桂来、封素芹、杜辉、李玲洁融资租赁合同纠纷一案，本院于2017年1月22日立案后，依法适用简易程序，于2017年3月15日公开开庭进行了审理。原告康富公司的委托诉讼代理人顾环到庭参加诉讼，被告孙桂来、封素芹、杜辉、李玲洁经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告康富公司向本院提出诉讼请求：1、被告孙桂来支付全部到期未付租金计103087元及逾期利息2550.91元（逾期利息暂计算至2017年1月15日，实际计算至清偿完毕之日止）；2、被告孙桂来支付全部未到期租金406104元；3、被告封素芹对被告孙桂来的上述债务承担连带清偿责任；4、被告杜辉、李玲洁对被告孙桂来的上述债务承担连带清偿责任；5、被告承担本案诉讼费。庭审中，原告增加诉讼请求，要求被告承担本案保全申请费3170元。被告孙桂来、封素芹、杜辉、李玲洁均未作答辩。经审理查明，本院确认如下法律事实：2014年2月7日，被告孙桂来以1300000元的价格向安徽三一工程设备有限公司（现已更名为安徽良亿工程设备有限公司）购买了1台规格型号为SY5190THB25（E）的泵车，双方约定在10日内支付首付款50000元，同月14日前支付首付款130000元，余款1170000元在设备交付之日起30日内付清。同日，原告康富公司与被告孙桂来分别作为出租人和承租人签订了一份《融资租赁合同（售后回租）》（合同编号：KFHZ2014-0546）。该合同第一条约定,本合同项下的融资租赁方式为售后回租。出租人根据承租人的要求，与承租人签订《租赁物转让协议（售后回租）》，向承租人购买其拥有完全所有权的租赁物，再由出租人出租给承租人使用。《租赁物清单》中列明的租赁物为本合同项下的租赁物。出租人向承租人或承租人指定的收款人支付租赁物转让价款之时，租赁物的所有权即转移至出租人，但租赁物不转移占有，出租人将租赁物出租给承租人，由承租人继续占有和使用。第二条约定，合同签署后，承租人应向出租人支付首期租金，首期租金由出租人在应付的租赁物转让价款中予以扣除。承租人应在合同签订之日起5日内，按照合同附件二中约定的金额向出租人支付租赁费用。第三条约定，租赁起租日、租赁期限、期数、租金支付方式依该合同的附件二《合同主要成交条件明细表》：租赁起租日为2014年5月15日，租赁期限自起租日开始计算，共为48个月，分为48期交付租金。首期租金为130000元。第四条约定，租赁本金=租赁物总价-首期租金，租赁年利率为起租日当日中国人民银行同期贷款基准利率×（1+利率上浮百分比），利率上浮百分比为25%。租金按照附件二中约定的等额年金法计算，承租人应按本合同及《租金支付表》所约定的金额、时间和支付方式向出租人支付租金，若逾期支付租金，则按每日万分之五的标准向出租人支付逾期利息。第五条约定，在承租人清偿本合同项下的所有债务前，租赁物的所有权属于出租人。第八条约定，为方便承租人管理及运营租赁物，经出租人同意可以将租赁物注册登记在承租人名下，同时双方确认在本合同履行完毕以前租赁物所有权属于出租人，承租人不得以此登记来对抗出租人的所有权以及收取租金的权利。第十二条约定，若承租人月付累计两期或季付一期未按合同约定的时间、金额支付租金，经催告仍不及时支付的，则承租人构成严重违约，出租人有权要求承租人一次性支付本合同项下的到期未付租金及其逾期利息、未到期租金、留购价款等应付款项，并应赔偿出租人因追究承租人违约责任而产生的各项费用。同日，双方还签订了一份《租赁物转让协议（售后回租）》，作为上述合同的附件一，确认原告购买了被告孙桂来所有的上述泵车。同年3月10日，被告孙桂来出具证明，确认上述租赁物转让价款已由原告全部支付至其指定的账户，且该租赁物的所有权自即日起转移至原告。依双方签订的《融资租赁合同》及附件四《租金支付表》，原告与被告孙桂来约定租赁本金为1170000元，租赁期限自2014年5月15日至2018年5月15日，租期为48期，每期租金额为28564元，支付方式为期末支付。依据上述租金支付表及合同约定，被告孙桂来截至2016年12月15日的应付租金额为869193元，但被告孙桂来在上述合同履行过程中共计向原告支付了766106元租金，自2016年10月开始未按期支付租金，已有3期未按期支付，尚欠租金103087元及逾期利息2550.91元一直未予支付。自2017年1月15日起的未付租金为471104元。原告向被告孙桂来多次催收未付租金未果，由此引发纠纷，故原告诉至本院。另查，被告封素芹与被告孙桂来系夫妻关系。被告杜辉与被告李玲洁系夫妻关系。被告杜辉与被告李玲洁共同与原告康富公司及被告孙桂来于2014年2月7日签订了一份保证合同，承诺为孙桂来所签订的上述《融资租赁合同（售后回租）》所形成的债务提供不可撤销的连带责任保证，保证范围为承租人在主合同项下应向出租人履行的全部义务，包括但不限于主合同项下租金和逾期利息、违约金、赔偿金、其他应付款项以及出租人为实现债权而支付的诉讼费用、律师代理费和其他费用等。保证期间自主合同债务履行期限届满之日起两年止。再查，原告在庭审中要求将被告交纳的租赁保证金65000元抵应付租金。上述事实，有产品买卖合同、融资租赁合同及附件、未付租金明细、逾期租金及罚息表、保证合同、结婚证复印件及庭审笔录在卷佐证，足以认定。本院认为，原告与被告孙桂来签订的《融资租赁合同（售后回租）》及附件系双方的真实意思表示，且约定的内容不违反法律、法规的禁止性规定，合同合法有效，各方应依合同约定，全面履行各自的义务。原告已依约履行了支付租赁物价款的义务，被告孙桂来作为承租人应依约支付相应租金。但被告孙桂来在合同履行过程中怠于履行支付到期租金义务，且月付已累计超过两期未足额支付，已构成严重违约，应承担相应的违约责任。依据合同约定，原告有权要求被告孙桂来一次性支付合同项下的到期未付租金及其逾期利息、未到期租金、留购价款等应付款项，并应赔偿原告因追究被告违约责任而产生的各项费用。原告在庭审中要求以被告交纳的租赁保证金抵扣其应付的未到期租金并无不妥，本院予以支持。故此，对原告要求被告孙桂来支付全部到期未付租金103087元、全部未到期租金406104元及保全费3170元的诉讼请求，本院予以支持。根据合同约定，若逾期支付租金，被告孙桂来还应以逾期金额为基数，按每日万分之五的标准向原告支付逾期利息，故对原告要求被告孙桂来支付逾期利息2550.91元（逾期利息已计算至2017年1月15日，后期利息按照上述标准计算至租金实际付清之日止）的诉讼请求，本院予以支持。被告封素芹作为被告孙桂来的配偶，其与被告孙桂来未提交证据证明原告与被告孙桂来之间明确约定孙桂来的上述债务为其个人债务，也未提交证据证明两被告约定对婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，故被告孙桂来的上述债务系其与被告封素芹夫妻关系存续期间的共同债务。被告封素芹应对被告孙桂来的上述债务承担共同支付义务。被告杜辉、李玲洁作为保证人，应依约向原告承担相应的保证义务，为原告对被告孙桂来因《融资租赁合同（售后回租）》享有的全部债权承担连带保证责任，故对原告要求被告杜辉、李玲洁对被告孙桂来的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百三十七条、第二百四十二条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告孙桂来、封素芹于本判决生效后十日内共同向原告中国康富国际租赁股份有限公司支付截至2016年12月30日的未付租金103087元、后段未到期租金406104元、逾期利息2550.91元（逾期利息已计算至2017年1月15日，后期利息以未付租金为基数，按照每日万分之五的标准计算至全部租金支付完毕之日止）及保全费3170元，以上款项共计514911.91元；二、被告杜辉、李玲洁对被告孙桂来的上述债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8950元，减半收取计4475元，由被告孙桂来、封素芹、杜辉、李玲洁共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  袁利平二〇一七年三月十五日书记员  吴通俊附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第二百四十二条出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。