浙江省玉环县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）台玉商初字第1261号
原告：兴业银行股份有限公司玉环支行。
负责人：周晨风。
委托代理人：潘丽君、徐先宝。
被告：浙江百森机械有限公司。
法定代表人：苏宗泮。
被告：苏宗泮。
被告：许海英。
被告：浙江中捷环洲供应链集团股份有限公司。
法定代表人：蔡开坚。
原告兴业银行股份有限公司玉环支行（下简称兴业银行玉环支行）为与被告浙江百森机械有限公司（下简称百森公司）、苏宗泮、许海英、浙江中捷环洲供应链集团股份有限公司（下简称中捷环洲公司）金融借款合同纠纷一案，于2014年5月20日起诉至本院。本院于当日受理后，依法组成合议庭，于2014年8月5日进行了公开开庭审理，并当庭宣告判决。原告兴业银行玉环支行的委托代理人潘丽君、徐先宝到庭参加诉讼；被告百森公司、苏宗泮、许海英、中捷环洲公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。
原告兴业银行玉环支行诉称：2012年8月2日，被告苏宗泮、许海英与原告签订编号为兴银台玉二个保（2012）0××-1号、（2012）0××-2号《最高额个人但保声明书》各一份。合同约定：被告苏宗泮、许海英分别为被告百森公司与原告之间自2012年8月2日至2015年8月2日止发生的债务提供连带保证担保；保证期间均为主合同项下的主债务履行期届满之日起两年；保证范围均包括债权本金1000万元及基于该本金产生的利息、罚息、复利及实现债权的律师费等条款。2013年11月11日，被告百森公司以其所有的位于玉环县大麦屿街道××村的三处房地产（房产证号：玉房权证玉环字第××号、13××44号、11×××9号；土地证号：玉国用2012第0×××2号）为被告百森公司与原告之间签署的借款等合同产生的债务提供最高额抵押担保。抵押期间自2013年11月11日至2018年11月11日止。抵押担保的最高额债额包括债权本金1530万元及基于该本金产生的利息、罚息、复利、损害赔偿金及债权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。2013年11月12日，原告与被告百森公司为上述抵押依法办理了抵押权登记［他项权证号：玉房他项玉环字第0×××0号、0×××1号、0×××2号］。2013年11月12日，被告中捷环洲公司与原告签订编号为兴银台玉二高保（2013）×××号《最高额保证合同》一份。合同约定被告中捷环洲公司为被告百森公司与原告之间自2013年11月12日至2016年11月12日期间连续发生的债务提供连带保证担保。保证担保的最高债权本金限额为人民币900万元及基于该本金产生的利息、罚息、复利、违约金及债权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。2013年11月15日，被告百森公司因需向原告申请借款，并与告签订编号为兴银台玉二短贷（2013０201号《流动资金借款合同》一份，合同约定了借款金额为人民币600万元，借款期限为6个月，自2013年11月15日至2014年5月15日止；年利率为浮动利率，年利率为同期同档次基准利率上浮30％，按月结息，每月的20日结息日，借款到期日一次性全部偿还借款本金；借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50％等条款。现借款期限已届满，但被告百森公司未按约归还借款本金。原告故起诉请求：1、判令被告百森公司偿还借款本金600万元，支付利息、罚息62936.63元（暂算至2014年5月12日），并继续支付自2014年5月13日起至判决确定给付之日止按借款合同约定计算的利息、罚息及复利；以及为实现债权产生的律师费45000元；2、判令被告苏宗泮、许海英对第1项诉讼请求承担连带保证责任；3、依法判令原告对被告百森公司所有的位于玉环县大麦屿街道新园村的三处房地产【产权证号：玉房权证玉环字第××号、13××44号、11×××9号、权属证号：玉国用2012第0×××2号】的折价款或拍卖、变卖价款在借款本金1530万元及相应利息、罚息、复利和律师费范围内享有优先受偿权。
被告百森公司、苏宗泮、许海英、中捷环洲公司未作答辩，也未在举证期限内提供相应的证据材料。
原告在庭审中提供了如下证据：1、原告营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明书、被告企业基本情况、组织机构代码证、身份证，证明原被告主体资格；2、最高额个人担保声明书二份，证明被告苏宗泮、许海英为被告百森公司与原告发生的债务提供连带保证担保的事实。3、最高额保证合同一份，证明被告中捷环洲公司为被告百森公司与原告之间发生的债务提供连带保证担保的事实；4、最高额抵押合同一份、房屋所有权证三份、他项权证三份、土地证一份，证明被告百森公司以其房产设定抵押担保的事实；5、流动资金借款合同一份及借款借据一份，证明原告向被告百森公司发放贷款600万元的事实；6、欠息清单一份，证明截止2014年5月12日被告百森公司尚欠原告借款600万元及利息、罚息的事实；7、律师费发票，证明原告为实现债权支付律师费用的事实。对上述证据，由于四被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其放弃质证的权利。经审查，上述证据具有真实性、合法性、关联性，本院予以认定。
经审理，本院查明的事实除原告诉称陈述的事实外。另查明：被告百森公司申请贷款时间为2013年11月15日，当时借款借据约定利率为月利率6.066667‰。借款合同约定被告百森公司逾期支付利息，按罚息利率计收复利。被告百森公司借款后，支付利息至2014年3月20日。另，原告为实现本案债权支付律师代理费45000元。
本院认为：被告百森公司与原告借款事实清楚，被告百森公司应按约偿还原告借款本金及约定的利息、罚息、复利以及实现债权费用。同时被告百森公司以其所有的坐落于玉环县大麦屿街道新园村的房产为上述债务提供抵押担保，并到相关部门办理他项权利登记。故若被告百森公司不能清偿上述债务的，原告对被告百森公司所设定的抵押财产经折价或拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。被告苏宗泮、许海英、中捷环洲公司自愿为被告百森公司上述债务提供连带保证责任。该笔债务发生在保证合同所约定的担保期间内，保证范围包括债务本金、利息、罚息、复利及实现债权费用。故三被告应承担连带清偿责任。综上，原告的诉讼请求本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告浙江百森机械有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告兴业银行股份有限公司玉环支行借款本金6000000元，并支付利息、罚息、复利（按双方借款合同约定计算，从2014年3月21日开始计算至判决确定给付之日止），以及实现债权费用（律师费）45000元。
二、若被告浙江百森机械有限公司到期不能清偿上述债务的，原告兴业银行股份有限公司玉环支行对被告浙江百森机械有限公司所有的坐落于玉环县大麦屿街道新园村的房产【产权证号：玉房权证玉环字第××号、13××44号、11×××9号；土地证号：玉国用（2012）第0×××2号；他项权证号：玉房他证玉环字第0×××70号、0×××71号、07×××2号】经折价或拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。
三、被告苏宗泮、许海英、浙江中捷环洲供应链集团股份有限公司对被告浙江百森机械有限公司上述第一项还款义务直接承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。
案件受理费54556元，诉讼保全申请费5000元，合计人民币59556元，由被告浙江百森机械有限公司负担，被告苏宗泮、许海英、浙江中捷环洲供应链集团股份有限公司承担连带清偿责任（此款于本判决生效后七日内向本院缴纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院［在递交上诉状后七日内先预缴上诉案件受理费54556元（具体金额由浙江省台州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，账号：19-900001040000225089001，开户银行：中国农业银行台州分行营业部］。
审 判 长 陈巧峰
人民陪审员 李美顺
人民陪审员 周甲喜
二〇一四年八月五日
代理书记员 洪金玉