浙江省温州市瓯海区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温瓯商初字第1412号
原告：温州市赛凡建筑设备租赁有限公司。
法定代表人：周峰。
委托代理人：朱浙宁。
被告：浙江尚德建设集团有限公司。
法定代表人：吴昌伟。
原告温州市赛凡建筑设备租赁有限公司为与被告浙江尚德建设集团有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，于2015年9月21日向本院提起诉讼，本院于同日受理后，依法由审判员陈婷婷独任审判。被告浙江尚德建设集团有限公司在答辩期间提出管辖异议，本院经审查后裁定驳回被告浙江尚德建设集团有限公司的管辖权异议，现裁定已发生法律效力。本院于2015年12月18日公开开庭审理了本案。原告委托代理人朱浙宁到庭参加诉讼，被告浙江尚德建设集团有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告温州市赛凡建筑设备租赁有限公司起诉称：原告主要经营出租物料提升机业务，被告因承建温州市潘桥街道陈庄等6村经济合作社二产安置标准厂房1#、2#办公楼工程需要，向原告租赁物料提升机2台。2013年11月21日，原、被告签订《起重机械设备租赁合同书》一份，约定被告向原告租赁物料提升机2台，编号分别为1300862、B型-11449；施工升降机的进退场费由被告向原告支付9000元／台，安装调试好付清；租赁费用为每月2500元／台，以检测日期起算租金，设备安装完后移交给被告，即视为正式租赁使用日，设备租赁期限以设备拆除日为截止日期；进场后，被告向原告支付设备押金10000元／台；如因其中一方原因造成不能正常履约，应向对方支付违约金5000元；原告退场时，被告应一次性付清施工升降机的所有租赁费用，不得以任何理由拖欠，否则原告可拒绝退场并按日收取租赁费用，由此造成的损失由被告承担；租赁期间机械损坏由被告负责。合同签订后，原告依约进场，2台物料提升机分别于2013年11月25日、2014年1月4日在涉案工地安装并使用且经温州安惠技术检测有限公司检测合格。后被告未按合同约定支付进场费、押金等费用，同时涉案工程现处于停工状态，无人管理，部分设备被盗。现原告请求法院依法判令：一、解除原、被告签订的《起重机械设备租赁合同书》；二、被告返还原告诉争《起重机械设备合同书》项下的租赁物即物料提升机2台（编号为1300862、B型-11449）；三、被告支付原告诉争《起重机械设备租赁合同书》解除之前的全部租金（编号为1300862、B型-11449分别自2013年11月25日、2014年1月4日起按租金每月2500元／台计算，暂计算至2015年10月4日共计108256元）；四、被告立即支付原告诉争《起重机械设备租赁合同书》项下的违约金5000元；五、被告支付原告《起重机械设备租赁合同书》解除之日至实际返还租赁物期间的租赁物占有使用费，按约定的租金每日84元／台计算；六、被告支付原告租赁物的进退场费18000元（按9000元／台计算）；七、被告支付原告租赁物的设备损失费10000元；八、本案诉讼费由被告承担。
原告为证明其主张，在本院指定的举证期限内提供以下证据：
1.原告营业执照、组织机构代码证，被告企业公示信息、组织机构代码证复印件，以证明原、被告主体资格；
2.起重机械设备合同书，以证明2013年11月21日双方签订起重机械设备租赁合同书一份，就租赁物、租赁费用、进退场费、违约等事项作了约定；
3.温州市建筑起重机械使用登记表、合格证、检测报告，以证明原告依约进场并将2台物料提升机在工地安装使用的事实；
4.照片，以证明涉案工地现处于停工状态及设备被盗事实。
举证期限届满后，原告向本院提交以下证据：
5.温州市建筑起重机械产权备案证、个体工商户营业执照、情况说明，以证明编号B型-11449的物料提升机属于温州市鹿城区站前潘达建筑机械租赁经营部所有，其经营者就是原告的法定代表人周峰，该租赁物委托原告进行出租，权益由原告主张的事实。
被告浙江尚德建设集团有限公司没有答辩，也没有提交证据。
原告提供的以上证据，被告浙江尚德建设集团有限公司未到庭，视为其放弃对原告提供的证据进行质证的权利。经本院审查认为，原告提供的证据1、2、3、5，能够证明原告所要待证的事实，本院依法予以确认；证据4，不能证明原告所要待证的事实，本院不予确认。
经审理，本院对原告诉称的上述事实除对涉案工程现处于停工状态，无人管理，部分设备被盗的事实，因无其他证据印证，不予认定外，对原告诉称的其他事实均予以确认。另查明，编号为1300862物料提升机、B型-11449的2台物料提升机分别自2013年11月25日、2014年1月4日起计算至2015年10月8日均按租金每月2500元计算（折算每日为84元），编号为1300862物料提升机租金为55000元＋1092元=56092元（22个月＊2500元／月＋13天＊84元／日）；B型-11449物料提升机租金为52500元＋336元=52836元（21个月＊2500元／月＋4天＊84元／日），合计租金为108928元。
本院认为：原、被告签订的《起重机械设备租赁合同书》合法有效，原告按约进场安装物料提升机，并经检测合格交付被告使用，现被告未按约在物料提升机安装调试好后支付原告进退场费及押金，并未按约支付租金及返还租赁物，其行为已构成违约并已明确表明不再履行合同，故原告要求解除双方于2013年11月21日签订的《起重机械设备租赁合同书》，符合法律规定，本院予以支持。根据合同法规定，当事人主张解除合同，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。现原告没有提供已通知解除合同的依据，故可从被告收到本院送达的起诉状等法律文书之日（即2015年10月8日）为解除合同之日。至合同解除之日，被告尚应支付原告租金108928元。原告要求被告返还租赁物，支付租金108928元、违约金5000元、进退场费18000元，符合双方合同约定，本院予以支持。合同解除后，被告未及时返还原告租赁物，应承担占用期间的费用，该费用可参照合同约定的租金按每日84元计算。原告要求被告支付设备损失费10000元，缺乏依据，本院不予支持。综上，原告相应的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条，第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告温州市赛凡建筑设备租赁有限公司与被告浙江尚德建设集团有限公司2013年11月21日签订的《起重机械设备租赁合同书》于2015年10月8日解除；
二、被告浙江尚德建设集团有限公司应于本判决生效后十日内返还原告温州市赛凡建筑设备租赁有限公司编号分别为1300862、B型-11449的2台物料提升机；
三、被告浙江尚德建设集团有限公司应于本判决生效后十日内支付原告温州市赛凡建筑设备租赁有限公司租金108928元、违约金5000元、进退场费18000元、租赁物占用费（自2015年10月9日起按84元／日计算至判决确定返还之日止）；
四、驳回原告温州市赛凡建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费3125元，减半收取1562.50元。由原告温州市赛凡建筑设备租赁有限公司负担110.50元，被告浙江尚德建设集团有限公司负担1452元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审判员 陈婷婷
二〇一五年十二月二十二日
书记员 董温毓
附告：判决适用的法律条文及当事人应知的相关事项
一、判决适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十七条：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面、客观地审查核实证据。
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、当事人应知的相关事项
1、上诉人应按一审案件预交的受理费标准预交上诉案件受理费（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费），在向人民法院提交上诉状时预交到温州市中级人民法院，或通过农行温州市分行电汇至温州市财政局非税收入结算户，帐号：192999010400031950013。
2、当事人一般应自案件裁判文书生效后10日内向人民法院领取裁判文书生效通知书。
3、当事人负担的诉讼费用应在裁判文书生效后10日内来院交纳，或通过汇款交纳（开户行：浙江温州瓯海农村合作银行区府小微企业专营支行，户名：温州市瓯海区人民法院诉讼费罚没款专户，帐号：201000121021279000002）；当事人需要退还诉讼费用的，应在裁判文书生效后10日内来院办理诉讼费用退费手续。
4、根据法律、司法解释的规定，发生法律效力的民事判决、裁定、调解书，当事人必须履行。被执行人未按法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金（迟延履行期间的利息或迟延履行金自法律文书指定的履行期间届满的次日起计算；加倍支付迟延履行期间的债务利息，是在按人民银行同期贷款最高利率计付的债务利息基础上再增加一倍；迟延履行非金钱给付义务的，无论是否已给申请执行人造成损失，都应当支付迟延履行金；已经造成损失的，双倍补偿申请执行人已经受到的损失）。
5、当事人一方拒绝履行的，对方当事人可以在履行期限届满后的二年内（分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算）向第一审人民法院申请执行。逾期申请的，人民法院不予受理。
6、拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的；隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。