广西壮族自治区柳州市城中区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0202民初121号
原告：柳州银行股份有限公司高新技术开发区支行，住所地：柳州市高新南路11号君庭商住楼一单元27、28、29、30号门面，统一社会信用代码证：914502008985862892。
负责人：宁世杰，该支行行长。
委托诉讼代理人：叶翔，男，该支行员工。
委托诉讼代理人：关文学，男，该支行员工。
被告：黄健林，男，1984年6月30日出生，汉族，住广西融安县。
被告：何甲芬，女，1984年10月22日出生，汉族，住广西融安县。
被告：邓弼，男，1978年2月19日出生，汉族，住广西融安县，
被告：李金玲，女，1979年5月20日出生，汉族，住广西融安县。
原告柳州银行股份有限公司高新技术开发区支行与被告黄健林、何甲芬、邓弼、李金玲借款合同纠纷一案，本院于2017年1月5日立案后，依法适用普通程序，并于2017年5月18日公开开庭进行了审理。原告柳州银行股份有限公司高新技术开发区支行的委托代理人叶翔、关文学到庭参加诉讼，被告黄健林、何甲芬、邓弼、李金玲经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告柳州银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告黄健林、何甲芬偿还原告贷款本金2900000元，所欠利息合计635367.66元，本息共计3535367.66元，利息计至2016年10月12日，之后利息（包括罚息和复利）按照合同约定计至被告还清所欠本息之日止；二、判令被告邓弼、李金玲以抵押的房产处置后所得价款优先用于清偿原告贷款本息及实现债权所产生的费用，当抵押物拍卖、变卖所得款项不足以清偿主合同项下全部债权或抵押物折价不足以抵偿主合同项下的全部债权时被告邓弼、李金玲对该笔贷款承担连带保证责任；三、判令本案诉讼费及原告实现债权其他费用由四被告承担。事实和理由：被告黄健林因经营周转需要，向原告申请个人经营性贷款金额2900000元，双方于2014年6月24日签订了《个人借款/担保合同》（合同编号：HT2014年柳行高个借字第201号），原告于2014年6月26日向被告黄健林发放贷款人民币2900000元，还款日为2015年6月24日，还款方式为借款人每月支付利息一次，每月21日为付息日。贷款到期后，被告黄健林未按合同约定履行还款义务。截止2016年10月12日，被告黄健林尚欠原告贷款本金2900000元，利息635367.66元，本息共计3535367.66元（利息暂计至2016年10月12日，之后利息、罚息及复利按合同约定的利率计至被告实际清偿之日止)。被告邓弼、李金玲与原告于2014年6月24日签订了《个人借款/担保合同》（合同编号：HT2014年柳行高个借字第201号），合同约定：该笔贷款用被告邓弼、李金玲名下位于融安县商铺）的房产为被告黄健林与原告签订的《个人借款/担保合同》提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，并约定当抵押物拍卖、变卖所得款项不足以清偿主合同项下全部债权或抵押物折价不足以抵偿主合同项下的全部债权时对该笔贷款承担连带保证责任。被告邓弼、李金玲与原告于2014年6月24日签订了《最高额保证合同》（合同编号：DB77200140050004627），合同约定被告邓弼、李金玲为被告黄健林与原告于2014年6月24日签订的《个人借款/担保合同》借款金额2900000元提供连带责任担保。债务应当偿清，被告拒不还款的行为已经构成违约，为维护原告的合法权益，原告诉至法院提出上述诉请。
被告黄健林、何甲芬、邓弼、李金玲未出庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提交任何证据及书面答辩材料，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十二条、第十三条第二款、第六十八条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第一款的规定，视为被告黄健林、何甲芬、邓弼、李金玲放弃答辩、举证和质证的权利。
本案原告围绕诉讼请求依法提交了《个人借款/担保合同》、《最高额保证合同》、借款借据、共同还款承诺书、房屋他项权证、所欠本息明细清单等证据，本院认为原告提交的证据符合法律规定，可以作为认定本案案件事实的参考依据，本院予以确认并在卷佐证。
依据当事人陈述和经审查确认的证据，本院对原告诉称的基本事实予以认定。另查，被告何甲芬作为共同借款人在借款合同上签字确认。
本院认为，原告与被告黄健林、何甲芬签订的《个人借款/担保合同》系各方当事人的真实意思表示，没有违反法律规定，合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行义务。合同签订后，原告依约履行了全部合同义务，被告黄健林、何甲芬未按期履行还款义务，构成违约，应当承担相应的违约责任，故原告要求被告黄健林、何甲芬偿还原告借款本金2900000元，支付利息635367.66元（利息含罚息、复利暂计至2016年10月12日，之后利息、罚息及复利按合同约定的利率计至被告实际清偿之日止）的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。
根据《个人借款/担保合同》约定，被告邓弼、李金玲为被告黄健林、何甲芬与原告的上述债务提供了抵押担保，若被告黄健林、何甲芬不履行上述债务时，原告有权以被告邓弼、李金玲名下位于融安县商铺）的房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。原告与被告邓弼、李金玲签订了《个人借款/担保合同》后，就抵押房产办理了抵押登记，借款到期后，被告黄健林、何甲芬未履行还款义务，故原告要求对被告邓弼、李金玲提供抵押房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。另根据被告邓弼、李金玲与原告于2014年6月24日签订了《最高额保证合同》，被告邓弼、李金玲作为保证人《最高额保证合同》上盖章确认，担保的范围包括因主合同产生的主债权、利息（包括法定利息、约定利息、罚息、复利）、违约金、补偿金、实现债权的费用等。故被告邓弼、李金玲应对被告黄健林、何甲芬的上述债务承担连带保证责任，且在承担保证责任后，有权向被告黄健林、何甲芬追偿。故原告要求被告邓弼、李金玲承担连带保证责任的诉请，合法有据，本院予以支持。
综上，本院对原告的全部诉请予以支持，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告黄健林、何甲芬向原告柳州银行股份有限公司高新技术开发区支行偿还贷款本金2900000元，利息635367.66元（利息含罚息、复利暂计至2016年10月12日，之后利息、罚息及复利按合同约定的利率计至被告实际清偿之日止）；
二、被告黄健林、何甲芬不履行上述债务时，原告柳州银行股份有限公司高新技术开发区支行有权就被告邓弼、李金玲名下位于融安县商铺）抵押房产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。
三、被告邓弼、李金玲对被告黄健林、何甲芬的上述债务承担连带保证责任，且在承担保证责任后，有权向被告黄健林、何甲芬进行追偿；
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
案件受理费35082元、公告费700元，共计35782元（原告已预交），由被告黄健林、何甲芬、邓弼、李金玲共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。
审 判 长 唐晓穗
人民陪审员 吴静华
人民陪审员 骆玉萍
二〇一七年七月二十六日
代书 记员 罗云云