福建省泉州市洛江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0504民初1038号
原告:林德兹，男，1972年11月21日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。
委托诉讼代理人：张炳华、郑淑红，福建师友律师事务所律师。
被告：郑正锋，男，1977年11月2日出生，汉族，住福建省泉州市洛江区。
被告：陈璇，女，1983年11月24日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。
被告：林慧慧，女，1990年4月7日出生，汉族，住福建省福鼎市沙埕镇流沙村上澳*号，现住福建省泉州市洛江区。
被告：灵感书屋（福建）有限公司，住所地福建省泉州市洛江区马甲镇仰恩大学第三生活区B3南1-2。
法定代表人：郑正锋，公司总经理。
被告：泉州市洛江区万安林慧慧灵感文化公社，住所地福建省泉州市洛江区。
原告林德兹与被告郑正锋、陈璇、林慧慧、灵感书屋（福建）有限公司（以下简称灵感书屋公司）、泉州市洛江区万安林慧慧灵感文化公社（以下简称灵感文化公社）民间借贷纠纷一案，本院于2016年5月30日立案后，依法适用普通程序，二次公开开庭进行了审理。原告林德兹的委托诉讼代理人张炳华、郑淑红、被告郑正锋、林慧慧、灵感书屋公司、灵感文化公社到庭参加诉讼，被告陈璇经传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告林德兹向本院提出诉讼请求：1.被告郑正锋归还原告借款194750元，并按月利率2%支付自2016年5月5日起至实际归还借款之日止的利息（暂计至起诉之日的利息为2596元）；2.被告郑正锋赔偿原告为实现债权而支出的律师费4000元；3.被告陈璇、林慧慧、灵感书屋公司、灵感文化公社对被告郑正锋的全部债务（包括借款194750元和自2016年5月5日起至实际还款之日止按月利率2%计算的利息，以及原告为实现债权支付的律师费4000元）承担连带清偿责任；4.原告对被告郑正锋所有的址在洛江区马甲镇洋坑后城Ⅹ的房产拍卖、变卖的价款在抵押范围内优先受偿；5.本案诉讼费由五被告承担。事实与理由：2015年12月20日，被告郑正锋向原告借款350000元，双方约定：利息按月利率3%计算，借款期限自2015年12月20日至2016年1月19日，每逾期一日按借款总额的5%支付违约金；双方发生纠纷的，出借方的律师代理费、差旅费、公告费、拍卖费、诉讼费等一切实现债权的费用均由借款人承担；被告郑正锋自愿将其所有的址在洛江区马甲镇洋坑后城的房产抵押给原告作为债务的担保，被告郑正锋出具借据一张交原告收执，并载明了前述约定事项。被告陈璇、林慧慧、灵感书屋公司、灵感文化公社自愿为被告郑正锋的全部债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金、实现债权费用等承担连带保证责任，并在借据上以保证人身份签字盖章。原告按照约定将350000元借款支付给被告郑正锋。借款到期后，被告郑正锋未能如期还本付息，剩余借款本金194750元及自2016年5月5日起的利息未再支付，被告陈璇、林慧慧、灵感书屋公司、灵感文化公社亦未履行连带清偿的保证责任。
被告郑正锋辩称，借款是事实，因经济形势问题，借款没办法全部还，但其一直有在履行还款义务，前期有付了45000元的利息，到目前为止，其通过产品抵扣及其他途径，尚欠原告14万多。虽然有陆续还钱，但是原告是扣本金还是利息其并不清楚。
被告林慧慧辩称，其欠款是事实，但通过其银行账户转账还款给原告部分借款。对其作为担保人的事实无异议。
被告灵感书屋公司辩称，对于原告要求其承担保证责任的主张无异议。
被告灵感文化公社对原告主张的诉讼请求及事实和理由无异议。
被告陈璇未作答辩。
原告与被告郑正锋、林慧慧、灵感书屋公司、灵感文化公社围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.对于被告郑正锋、林慧慧、灵感书屋公司、灵感文化公社提供的证据2016年汇鑫担保水单汇总和2016年林德兹、吴Ⅹ消费及充值情况，原告质证三性均有异议。本院认为，该证据系被告郑正锋单方制作，没有经原告签字确认，且无其他证据予以佐证，其真实性，本院不予确认。2.被告郑正锋、林慧慧、灵感书屋公司、灵感文化公社提供的郑正锋手机短信记录，原告质证认为真实性有异议，数据可能篡改或嫁接，吴建鸿与原告没有关系。本院认为，被告郑正锋在庭审上提供手机原始记录供原告质证，原告没有提供手机短信数据被嫁接或篡改的证据，故对该证据的真实性，本院予以确认。3.对被告郑正锋、林慧慧、灵感书屋公司、灵感文化公社提供的证据银行对账单及交易明细，原告质证认为对其中郑正锋、林慧慧通过民生银行汇给吴ⅩⅩ的款项的关联性有异议，原告没有委托任何人代为收款，对于通过民生银行转账给吴ⅩⅩ的款项不予认可。本院认为，根据手机短信内容记载的林德兹于2016年1月28日发送信息给被告郑正锋“利息请汇吴ⅩⅩ建行惠安洛阳支行”，被告林慧慧提供的民生银行个人对账单记载“网银转账，交易时间是2016-1-30，交易金额10000元，对方户名吴ⅩⅩ，对方行名中国建设银行股份有限公司总行”。该账户记载的转账内容与手机短信记载的内容在时间上有关联性，本院也在庭后向民生银行泉州洛江支行咨询，该支行工作人员介绍交易明细上无法显示五万以下交易金额的具体支行名称，只能显示建设银行，因此，对该证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信，可以认定原告要求被告郑正锋将利息汇入吴ⅩⅩ的账户，被告郑正锋于2016年1月30日通过林慧慧账户转账10000元给吴ⅩⅩ，应视为支付原告的利息。对于被告郑正锋于2015年12月21日通过民生银行泉州洛江支行转账35000元给吴ⅩⅩ的转账记录，因被告郑正锋没有提供其他证据证明原告指定吴ⅩⅩ收取款项，故对该笔转账记录的关联性，本院不予确认。
本院认为，对争议焦点：关于被告郑正锋尚欠原告本金及利息是多少的问题。根据原告提供的借据载明“借款人郑正锋兹因经营需要，今向林德兹借350000元，期限自2015年12月20日起至2016年1月19日止，月利率3%，如逾期，且每逾期一日按借款总额的百分之五支付违约金，直至还清款项止。担保人陈璇、林慧慧、灵感书屋公司、灵感文化公社。”及账户交易明细的记载，可以认定原告依约出借350000元给被告郑正锋。根据被告郑正锋、林慧慧提供的银行交易明细及个人对账单载明，被告郑正锋通过民生银行泉州洛江支行转账给原告林德兹账户133800元，通过林慧慧中国银行账户转账给原告林德兹账户62000元，通过林慧慧建设银行账户转账给原告林德兹20000元，证实被告郑正锋偿还原告本金及利息共计215800元。根据被告郑正锋提供的短信，可见原告指定吴ⅩⅩ收取款项，被告林慧慧于2016年1月30日通过民生银行账户转账给吴ⅩⅩ10000元，系偿还本案的款项。被告郑正锋通过微信转账原告700元，原告予以确认，该笔款项应从被告借款款项中予以扣除。综上，被告郑正锋通过银行转账等方式偿还原告本金及利息共计226500元。根据借据上备注记载“借款人郑正锋兹因经营需要，今向林德兹借350000元，期限自2015年12月20日起至2016年1月19日止，月利率3%，如逾期，且每逾期一日按借款总额的百分之五支付违约金，直至还清款项止”，因被告郑正锋逾期未偿付借款，原告要求被告郑正锋按约定的月利率为3%继续支付利息，至2016年5月4日止，被告郑正锋偿还原告利息47250元，本金178550元，尚欠原告本金171450元及相应利息。
综上所述，原告与被告郑正锋之间的借款合同关系，与被告陈璇、林慧慧、灵感书屋公司、灵感文化公社的保证合同关系，主体适格，双方真实意思表示，内容未违反法律法规等强制性、禁止性规定，应认定合法有效。合同有效，对双方当事人均具有法律约束力。原告依约出借款项后，被告郑正锋应依约履行还款义务，被告郑正锋尚欠原告本金171450元的事实清楚，证据充分，原告要求被告郑正锋支付尚欠款项的诉求，合理部分，本院予以支持。由于双方约定按月利率3%计付利息，被告已经支付了相应利息至2016年5月4日计47250元，原告要求按月利率2%计付自2016年5月5日起的利息，符合《最高人民法院关于民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，本院予以支持。原告与被告郑正锋约定“被告郑正锋自愿以马甲洋坑后城Ⅹ号房产作为借款抵押，如逾期，债权人有权自行处理”，但没有办理抵押登记，原告不享有优先受偿权，故原告关于对被告提供的位于马甲洋坑后城Ⅹ号房产拍卖所得享有优先受偿权的请求，于法无据，本院不予支持。原告与担保人（被告陈璇、林慧慧、灵感书屋公司、灵感文化公社）关于“担保人对借款人（被告郑正锋）的全部债务（包括但不限于借款本金、利息、违约金、实现债权的费用）承担连带保证责任，保证期间为主债务履行期限届满之日起二年。”的约定，且被告陈璇、林慧慧、灵感书屋公司、灵感文化公社在担保人签名盖章，被告陈璇、林慧慧、灵感书屋公司、灵感文化公社应对被告郑正锋尚欠的本金及相应利息承担连带清偿责任，在承担保证清偿责任后，可以向被告郑正锋追偿。根据双方在借据上关于“若发生纠纷由泉州市洛江区人民法院管辖，所产生的费用：包括但不限于法院受理费、执行费、出借方的律师代理费、差旅费、公告费、拍卖费等一切实现债权的费用均由借款人承担。”的约定，且被告郑正锋对原告提供的律师费发票无异议，故原告要求被告郑正锋支付为实现债权而支出的律师费4000元的诉求，合法合理，本院予以支持。被告陈璇经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条第一款、第三十一条、第三十八条、第四十二条第（二）项、《中国人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条第一款、第二十四条、第二十六条、第三十一条规定，判决如下：
一、被告郑正锋应在本判决生效后十日内偿付原告林德兹款本金171450元及律师费4000元，共计175450元，并以171450元为基数按年利率24%计付自2016年5月5日起至本判决确定之日止的利息；
二、被告陈璇、林慧慧、灵感书屋（福建）有限公司、泉州市洛江区万安林慧慧灵感文化公社对本判决第一项承担连带清偿责任，承担连带责任后，有权向被告郑正锋追偿；
三、驳回原告林德兹的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4247元，由原告林德兹负担386元，被告郑正锋、陈璇、林慧慧、灵感书屋（福建）有限公司、泉州市洛江区万安林慧慧灵感文化公社共同负担3861元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审 判 长 王腾飞
代理审判员 林晓玲
人民陪审员 黄雅思
二〇一六年十一月二十一日
书 记 员 戴宇楠
附：
本案适用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
《中国人民共和国物权法》
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第一条本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。
经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。
第二十四条当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。
按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第三十一条没有约定利息但借款人自愿支付，或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金，且没有损害国家、集体和第三人利益，借款人又以不当得利为由要求出借人返还的，人民法院不予支持，但借款人要求返还超过年利率36%部分的利息除外。