宁夏回族自治区泾源县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）泾民商初字第27号
原告宁夏英顺房地产开发有限责任公司，地址：宁夏回族自治区泾源县。
法定代表人马文英，系该公司经理。
委托代理人丁学明，系该公司法律顾问。代理权限：特别代理。
被告宁夏西屋电梯工程有限公司，地址：宁夏回族自治区银川市兴庆区。
法定代表人牟雪峰，系该公司经理。
原告宁夏英顺房地产开发有限责任公司（以下称英顺公司）与被告宁夏西屋电梯工程有限公司（以下称西屋公司）买卖合同纠纷一案，本院于2015年10月26日立案受理后，依法组成合议庭于2016年2月25日公开开庭进行了审理。原告英顺公司委托代理人丁学明到庭参加诉讼，被告西屋公司经本院传票合法传唤后无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告英顺公司诉称，2012年4月1日原告与被告订立电梯买卖及安装合同，约定原告购买被告4部电梯总价款86万元（已支付83万元），由被告安装、调试至质检部门验收合格，并于2013年7月25日订立长期维护、保养协议。被告于2012年10月15日将其中3部电梯安装调试完毕，当年通过了质检部门组织的特种设备定期安检，另1部安装在宾馆的电梯因未使用，未作安检。2013年7月至2015年8月质检部门在定期安检中作出被告所安装的3部电梯安检不合格并查封，且3部电梯智能收费系统不工作，原告多次与被告联系重新安装事宜，被告置之不理。另1部安装在宾馆的电梯，原告于2015年5月投入使用，原告紧急通知被告进行检测备案，被告同样置之不理，至今未能进行安检，导致无法投入使用。被告的违约行为给原告造成严重的损失。为维护原告的合法权益。依据《民法通则》、《合同法》的有关规定，提起诉讼，请求：1、依法由被告返还原告代为被告支付3部电梯整改费35460元，并由被告更换3部电梯不合格的电梯收费智能系统；2、依法由被告拆除安装在原告宾馆的不合格电梯，并返还原告已支付电梯费21.5万元；3、依法由被告支付原告违约金共计10万元，共计由被告支付原告35.046万元；4、解除原告与被告2013年7月25日签订的电梯维修保养合同；5、本案诉讼费由被告承担。
原告英顺公司对其主张的事实和理由，向法庭提交如下证据：
1、电梯买卖合同书复印件1份、电梯维修保养合同书复印件1份，用于证明原、被告对电梯买卖、安装及维修保养的事实；
2、电梯检验报告书复印件2份，用于证明泾源县泾河小区5号楼的3部电梯在2013年7月26日安检合格以及2014年7月26日安检不合格的事实；
3、泾源县市场监督管理局行政强制措施决定书复印件2份、封条照片12张，用于证明泾源县市场监督管理局对泾源县泾河小区5号楼3部电梯及六盘春假日酒店1部电梯进行查封并出具强制措施决定书的事实；
4、发票复印件8张，用于证明2012年4月6日至2013年9月7日原告共计向被告支付电梯费81.7万元的事实；
5、维修协议复印件1份、支付凭证复印件4份，用于证明原告临时维修电梯并支付维修费的事实。
被告西屋公司经本院传票合法传唤无正当理由未到庭，亦未提交书面答辩意见和证据。
法庭主持了举证、质证。本院经审核认为，原告提交的证据1、2、3、4、5来源合法，内容客观真实有效，具有证明力，应当予以认定。
经审理查明，2012年4月1日，原告与被告订立《电梯设备买卖及安装合同》，约定原告购买被告XW6100K-800KG／1.0m／s电梯3部、XW6100K-1000KG／1.0m／s电梯1部，每部价款21.5万元，电梯总价款86万元，由被告安装、调试至质检部门验收合格。合同签订后被告依约和原告指定，在泾源县泾河小区5号住宅楼安装3部电梯并调试完毕，在原告宾馆安装1部电梯（该宾馆未运营该电梯未经调试亦未使用）。2013年7月25日原、被告签订《电梯维修保养合同》，约定了“本合同属于长期性合同”、“维保无条件免费保养三年”等内容，并于次日经宁夏机电特种设备安全检验所对调试完毕的3部电梯安检，检验结论为合格。2014年7月26日该检验所在定期检测时认定该3部电梯“对重与轿厢距离﹤50MM、底坑有大量垃圾废品”的不合格结论，经原告通知后被告未予维修，原告遂自行委托他人对部分内容进行维修，并支付维修费及材料费共40520元。因被告未提供电梯合格证和备案登记及维修不全面，宁夏机电特种设备安全检验所第三次定期巡检时对3部电梯未予检测，据此泾源县市场监督管理局于2015年8月6日作出泾市监强字（2015）13号实施行政强制措施决定书，对3部电梯予以查封，自2015年8月5日至2015年9月4日。2015年9月2日该局作出延长查封期限决定书，查封期限延长至2015年10月3日。
另查明：
1、2013年7月10日，原告依合同约定，共向被告支付4部电梯价款86万元；
2、被告安装在原告宾馆内的1部电梯，该宾馆未运营，2015年5月该宾馆租赁，更名为六盘春假日酒店，该部电梯因被告未调试亦未登记备案，致使未安检至今亦未使用。
本院认为，原、被告签订《电梯设备买卖及安装合同》，是双方真实意思表示，该合同依法成立，应受法律保护，双方应切实按诚实信用原则加以履行，并依合同约定享有权利承担义务。原告依约在2013年7月10日支付了4部电梯的全部价款，被告依约在指定位置进行了安装，但在2013年7月25日双方签订了《电梯维修保养合同》之后，3部电梯被检验为不合格，被告对原告的维修通知置若罔闻拒不维修，加之对宾馆内的1部电梯不登记备案，其没有以诚实信用原则全面履行合同义务，在原告支付了全部价款履行了义务之后，使原告签订合同目的不能完全实现，被告行为当属违约，应依法承担违约责任。本案中，基于合同标的电梯为特种设备，必须安检和长期维护的特殊性，以及被告违约、拒不维修的客观事实和合同约定内容，原告主张解除与被告签订的《电梯维修保养合同》、支付3部不合格电梯维修费35460元、拆除安装在六盘春假日酒店的不合格电梯并返还已支付电梯价款21.5万元之请求事实成立，理由充分，本院予以支持；原告主张由被告更换3部电梯不合格的电梯收费智能系统，因其未提交证据，本院不予支持；原告主张由被告支付违约金，因合同有违约责任条款约定，本院亦予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十一条、第一百一十二条、第一百一十四条第一款、第一百一十九条、第一百三十条、第一百五十五条、第一百六十五条第一款，《最高人民法院〈关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释〉》第二十二条、第二十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、解除原告宁夏英顺房地产开发有限责任公司与被告宁夏西屋电梯工程有限公司签订的《电梯维修保养合同》；
二、由被告宁夏西屋电梯工程有限公司在本判决生效后十五日内自行拆除安装在泾源县香水街六盘春假日酒店内的电梯1部，向原告宁夏英顺房地产开发有限责任公司返还该部电梯价款21.5万元并支付违约金（违约金计算：依合同约定即按照该部电梯价款21.5万元以每日万分之四计算，自2015年5月30日起至本判决确定履行之日止）；
三、由被告宁夏西屋电梯工程有限公司在本判决生效后十五日内向原告宁夏英顺房地产开发有限责任公司赔偿3部不合格电梯维修费35460元；
四、驳回原告宁夏英顺房地产开发有限责任公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理5056.9元，由被告宁夏西屋电梯工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于固原市中级人民法院。
审 判 长 马权良
审 判 员 马克俭
人民陪审员 赫万廷
二〇一六年三月十五日
书 记 员 白 昊
附：判决书中引用法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第一百一十二条?当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十四条?当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第一百一十九条??当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。
当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。
第一百三十条??买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第一百五十五条??出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依照本法第一百一十一条的规定要求承担违约责任。
第一百六十六条??出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除。
2、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第二十二条买受人在检验期间、质量保证期间、合理期间内提出质量异议，出卖人未按要求予以修理或者因情况紧急，买受人自行或者通过第三人修理标的物后，主张出卖人负担因此发生的合理费用的，人民法院应予支持。
第二十五条出卖人没有履行或者不当履行从给付义务，致使买受人不能实现合同目的，买受人主张解除合同的，人民法院应当根据合同法第九十四条第（四）项的规定，予以支持。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条?被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条?被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。