舟山市普陀区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）普民商初字第213号
原告王松女。
委托代理人（特别授权）陈松尧。
被告张满法。
第三人张纪跃。
委托代理人（特别授权）俞宏波。
原告王松女被告张满法、第三人张纪跃债权人撤销权纠纷一案，原告于2014年2月25日向本院提起诉讼，同日本院立案受理，由审判员李平适用简易程序独任审理，并于2014年5月12日公开开庭进行审理，原告王松女委托代理人陈松尧、第三人张纪跃委托代理人俞宏波到庭参加诉讼，被告张满法经传票传唤，无正当理由未到庭，故缺席审理。审理中，原告王松女申请诉讼保全，本院依法对第三人张纪跃名下的位于舟山市普陀区沈家门街道鲁川路56号海城铭园8幢206室房屋予以查封。本案现已审理终结。
原告王松女诉称，2006年起，被告张满法女儿张彩虹因生意经营及生活开支所需，多次向原告借款。2008年3月29日，经原告同张满法、张彩虹协商结算，确认张彩虹尚欠原告借款14700元，该借款由张满法提供担保。后因该借款一直未予归还，原告于2013年12月5日向普陀区人民法院提起诉讼，普陀区人民法院于2014年1月14日作出（2013）舟普商初字第1095号民事判决书，判决张彩虹于判决生效之日起十日内归还王松女人民币147000元及相应利息，张满法对上述债务承担连带清偿责任。届至履行期，张彩虹、张满法均未履行生效判决。判决生效后原告准备提起执行时，原告才得知，被告张满法将自己所有的房子转让给其儿子即第三人张纪跃。另外，被告张满法同第三人张纪跃系父子关系，被告张满法将自己原先在鲁家峙的房子拆迁后补偿所获得的沈家门鲁川路56号海城铭园8幢206室房产无偿赠与给了其儿子即本案第三人张纪跃。目前，被告张满法无其他财产可供执行上述债务。综上所述，原告认为：原告同张彩虹之前的债权债务关系已为生效的法律判决书确认，被告张满法应承担连带清偿责任，且原告的债权根据目前情况，无法得到执行。而被告张满法明知自己对到期债务承担连带保证责任，却将自己的财产恶意无偿转让给自己的儿子，被告所为，显然损害了原告的合法权益，也为法律所禁止。据此，原告根据合同法第七十四条之规定，诉至贵院，请求依法撤销被告位于舟山市普陀区沈家门街道鲁川路56号海城铭园8幢206室房产转让给第三人张纪跃的行为，判令被告与第三人到房管处办理权属变更登记手续。
原告王松女为证明自己的主张向本院提供以下证据：
一、（2013）舟普商初字第1095号民事判决书，以证明被告张满法为女儿张彩虹借款提供担保的事实。
二、房屋所有权证明存根、赠与合同、公证书、房产证，以证明张满法将房屋赠与给张纪跃事实及时间。
被告张满法未作书面答辩，也未向本院提供证据。
第三人张纪跃答辩称，第三人取得诉争房产并非完全系无偿：1、诉争房产系通过拆迁安置形成，由于拆迁安置时代办人父亲张满法年纪较大，无力支付因选择产权置换而产生的房屋差价，更不用说在产权调换后进行装修了，因此，导致原房拆迁工作无法进展，在此前提下，代办人为配合政府的拆迁工作，出钱交付了房屋差价款计税费等10多万元；2、由于考虑到诉争房产取得后需要贷款装修，而第三人父亲张满法年纪较大，无法贷款，为此房产才做至第三人名下，之后，第三人贷款30万元用于装修及归还之前房屋补差价的部分借款，房子装修完成后，仍与原房一样由第三人父亲及兄弟共同使用。3、由于房产证做证至第三人名下，故兄弟姐妹约定父母亲由第三人一人负责赡养。由此原告诉称对房屋形势撤销权的事实前提并不成立。二、原告主张房屋撤销权的法律依据不充分。合同法第七十四条规定：“因债务人放弃其到期债务或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为”。本案的被告张满法将房产做证在第三人名下，如前所述，表面上而言是赠予，实际上并不符合无偿赠予的法律构成要件。三、退一步而言，原告诉称有理，其要求被告与第三人到房管处办理权属变更登记手续的请求也与法无据。合同法第七十四条规定“撤销权的行使范围以债权人的债权为限”，本案中，原告的债权金额仅为147000元，故撤销权的行使也应以该债权金额为限，房屋价值从目前情况而言，肯定是大于诉争债权的，故不可能存在一个权属变更的问题。第三人要求法院在查明事实的基础上依法判决。
第三人张纪跃为证明自己的主张向本院提供了以下证据：
一、第三人与父母的协议书，拟证明涉案房屋过户详情。
二、销售不动产统一发票，拟证明被告系实际购房人。
三、收贷收息凭证，拟证明借款付息事实。
第三人张纪跃对原告提供的证据真实性无异议，被告张满法未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利，故对原告提供的证据真实性，本院予以认定。
原告对被告提供证据（一）真实性提出异议，对证据（二）（三）真实性无异议。本院综合案情，对被告提供的真实性予以确认。
经审理查明，本院查明事实与原告所诉事实一致。
另查明，被告张满法与第三人张纪跃系父子关系。张满法于2010年12月29日取得舟山市普陀区沈家门街道鲁川路56号海城铭园8幢206室房屋产权证。2011年4月8日被告张满法、刘阿春将登记在张满法名下的舟山市普陀区沈家门街道鲁川路56号海城铭园8幢206室赠与第三人张纪跃，并办理公证手续，第三人张纪跃于同年4月13日取得了该房屋所有权证。
诉讼中，原告明确自己的诉讼请求，要求撤销被告张满法赠与第三人房屋的行为。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第七十四条规定，“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。”原告王松女对被告张满法负有到期债务。在被告张满法负有债务期间，被告张满法将自己仅有的财产无偿赠与第三人张纪跃，损害了债权人的合法权益，为此被告张满法将房屋赠与第三人张纪跃的行为应予以撤销。因被告张满法所负债务为担保之债，属个人的债务，只能撤销张满法将自己所有的房屋份额赠与第三人的行为。故原告的诉讼请求应予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第七十四条之规定，判决如下：
撤销被告张满法将坐落于舟山市普陀区沈家门街道鲁川路56号海城铭园8幢206室房屋赠与第三人张纪跃的行为。
案件受理费3240元，减半收取1620元，由被告张满法负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省舟山市中级人民法院［上诉案件受理费3240元应在递交上诉状时预交（具体承担金额由舟山市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇至浙江省省级财政专户结算分户，开户银行舟山市农行南珍支行，账号19×××06。上诉期届满后七日内仍未缴纳又不提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理］。
审 判 员 李 平
二〇一四年五月二十一日
代书记员 方卓阳
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百一十五条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百二十九条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。