重庆市永川区人民法院
行 政 裁 定 书
（2014）永法行非审字第00201号
申请执行人重庆市永川区国土资源和房屋管理局，住所地重庆市永川区石油路57号，组织机构代码00933670-7。
法定代表人蒋勇，局长。
被执行人唐明远，男，1948年10月23日出生，汉族，重庆市永川区人，住重庆市永川区。
被执行人唐明达，男，1950年9月29日出生，汉族，重庆市永川区人，住重庆市永川区。
被执行人唐明贵，男，1952年9月19日出生，汉族，重庆市永川区人，住重庆市永川区。。
被执行人唐明秀，女，1957年11月19日出生，汉族，重庆市永川区人，住重庆市永川区。。
被执行人唐明凤，女，1959年9月26日出生，汉族，重庆市永川区人，住重庆市永川区。。
被执行人唐明树，男，1963年5月20日出生，汉族，重庆市永川区人，住重庆市永川区。。
申请执行人重庆市永川区国土资源和房屋管理局于2014年11月24日向本院申请执行永国房拆裁（2014）第02号房屋拆迁争议行政裁决。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。
经审查查明，唐昭武、王泽惠夫妇在重庆市永川区玉屏路62号2-1号有住房一套，该夫妇现已死亡。被执行人唐明远、唐明达、唐明贵、唐明秀、唐明凤、唐明树系唐昭武、王泽惠夫妇子女，该套住房的继承人。
重庆俊豪实业有限责任公司是从事房地产开发、销售建筑装饰材料、钢材、水泥等的有限责任公司。2009年3月1日，重庆俊豪实业有限责任公司取得了重庆市永川区发展和改革委员会309383K723317771号重庆市企业投资项目备案证，取得了永川区玉屏路58号片区城市综合改造项目（俊豪.中央大街二期工程）立项的批准。2009年6月5日，重庆俊豪实业有限责任公司取得了永地（2009）字（18）号建设用地批准书，取得了用地批准。2009年6月10日，重庆俊豪实业有限责任公司取得了重庆市永川区规划局颁发的渝规地证（2009）永川字第42号建设用地规划许可证，取得规划许可。2009年10月22日，重庆俊豪实业有限责任公司将《永川区玉屏路58号片区城市综合改造项目（俊豪.中央大街二期）房屋拆迁安置方案》报申请执行人审批。2009年10月23日，重庆俊豪实业有限责任公司取得了中国农业银行重庆市永川支行的资金证明。2009年10月27日，申请执行人批准了重庆俊豪实业有限责任公司关于《永川区玉屏路58号片区城市综合改造项目（俊豪.中央大街二期）房屋拆迁安置方案》。同日，申请执行人向重庆俊豪实业有限责任公司颁发了永拆许字（2009）第05号房屋拆迁许可证，并对拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告的形式进行了公布，重庆俊豪实业有限责任公司取得了对永川区玉屏路58号片区城市综合项目（俊豪.中央大街二期），即原永川区玉屏路58号（住宅楼、综合楼）、60号和西外老街119号至151号（含附号）所有房屋（其具体范围详见规划拆迁红线图）的拆迁权。唐昭武、王泽惠夫妇所有的位于重庆市永川区玉屏路62号2-1的住宅（建筑面积为56.26平方米）在此次拆迁范围内。在拆迁过程中，重庆俊豪实业有限责任公司与被执行人唐明远、唐明达、唐明贵、唐明秀、唐明凤、唐明树对房屋拆迁补偿、安置未达成协议。2014年5月4日，重庆俊豪实业有限责任公司向申请执行人提出了对唐昭武、王泽惠夫妇的住宅房屋拆迁裁决的申请，并向申请执行人提供了裁决申请书、法定代表人身份证明、唐昭武、王泽惠夫妇的房屋权属登记申请书、对被执行人唐明远、唐明达、唐明贵、唐明秀、唐明凤、唐明树的安置方案、重庆俊豪实业有限责任公司与被执行人唐明远、唐明达、唐明贵、唐明秀、唐明凤、唐明树的协商记录、未达成拆迁协议的比例及原因等资料，申请执行人认为重庆俊豪实业有限责任公司的申请符合受理条件，于2014年5月9日受理了重庆俊豪实业有限责任公司的申请，并于2014年5月22日向重庆俊豪实业有限责任公司送达了城市房屋拆迁行政裁决受理通知书，同日向被执行人唐明远、唐明达、唐明贵、唐明秀、唐明凤、唐明树送达了房屋拆迁行政裁决申请书副本。2014年5月28日，申请执行人组织重庆俊豪实业有限责任公司和被执行人唐明远、唐明达、唐明贵、唐明秀、唐明凤、唐明树进行调解，调解未能达成拆迁安置补偿协议。2014年6月30日，申请执行人作出永国房拆裁（2014）第02号房屋拆迁行政裁决书，限被执行人唐明远、唐明达、唐明贵、唐明秀、唐明凤、唐明树在收到裁定书之日起15日内将位于永川区玉屏路62号2-1号房屋腾空，交重庆俊豪实业有限公司拆除。2014年7月2日，申请执行人分别向重庆俊豪实业有限责任公司和被执行人唐明远、唐明达、唐明贵、唐明秀、唐明凤、唐明树送达了永国房拆裁（2014）第02号房屋拆迁行政裁决书。被执行人唐明远、唐明达、唐明贵、唐明秀、唐明凤、唐明树收到永国房拆裁（2014）第02号房屋拆迁行政裁决书后既未申请行政复议，也未向人民法院提起行政诉讼，该具体行政行为于2014年10月3日发生法律效力后，被执行人唐明远、唐明达、唐明贵、唐明秀、唐明凤、唐明树未履行将其位于重庆市永川区玉屏路62号2-1号的房屋腾空，交重庆俊豪实业有限责任公司拆除的义务。申请执行人于2014年10月15日向被执行人唐明远、唐明达、唐明贵、唐明秀、唐明凤、唐明树送达了永国房拆催（2014）03号房屋限期搬迁催告书，限被执行人唐明远、唐明达、唐明贵、唐明秀、唐明凤、唐明树在收到催告书后10日内将玉屏路62号2-1的房屋搬迁腾空、交重庆俊豪实业有限责任公司验收拆除。到期后，被执行人唐明远、唐明达、唐明贵、唐明秀、唐明凤、唐明树仍为履行义务，申请执行人于2014年11月24日向本院申请强制执行。
经审查，本院认为，根据《城市房屋拆迁管理条例》第五条第三款规定：“县级以上人民政府土地行政主管部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作”。第十六条第一款规定：“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。…”。因此，申请执行人具有对本辖区内房屋拆迁争议作出行政裁决的法定职权。重庆俊豪实业有限责任公司在取得拆迁许可证后，在拆迁过程中，与被执行人唐明远、唐明达、唐明贵、唐明秀、唐明凤、唐明树对房屋拆迁安置未能达成协议，重庆俊豪实业有限责任公司向申请执行人申请房屋拆迁行政裁决，并向申请执行人提供了裁决申请书、法定代表人身份证明、唐昭武、王泽惠的房屋权属证明材料、对被执行人唐明远、唐明达、唐明贵、唐明秀、唐明凤、唐明树的安置方案、重庆俊豪实业有限责任公司与被执行人唐明远、唐明达、唐明贵、唐明秀、唐明凤、唐明树的协商记录、未达成拆迁协议的比例及原因等资料。申请执行人经过审核，认为符合受理条件，受理了重庆俊豪实业有限责任公司的申请，并向被执行人唐明远、唐明达、唐明贵、唐明秀、唐明凤、唐明树送达了房屋拆迁行政裁决申请书副本，并组织重庆俊豪实业有限责任公司和被执行人唐明远、唐明达、唐明贵、唐明秀、唐明凤、唐明树进行调解。调解未果，申请执行人依据《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定，作出永国房拆裁（2014）第02号房屋拆迁行政裁决书，向重庆俊豪实业有限责任公司和被执行人唐明远、唐明达、唐明贵、唐明秀、唐明凤、唐明树进行了送达，故申请执行人作出的永国房拆裁（2014）第02号房屋拆迁行政裁决书事实清楚，证据确凿，适用法律、法规正确，程序合法，无超越职权和滥用职权。据此，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十六条和《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第九十三条之规定，裁定如下：
对永国房拆裁（2014）第02号房屋拆迁行政裁决书，准予强制执行。
本案申请费2173元，由被执行人唐明远、唐明达、唐明贵、唐明秀、唐明凤、唐明树承担。
本裁定书送达后即发生法律效力。
审 判 长 何 平
审 判 员 鲁 勇
代理审判员 李 师
二〇一四年十一月二十五日
书 记 员 谢晓丽