浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2009）绍越商初字第647号
原告中国工商银行股份有限公司××支行，住所地绍兴
县柯桥××路××号。
负责人俞××。
委托代理人（特别授权代理）赵甲。
委托代理人（特别授权代理）王××。
被告浙江××织造有限公司，住所地绍兴县××工业区
××路××号。
法定代表人韩××。
被告绍兴县××印染有限公司，住所地绍兴县××村。
法定代表人孟××。
委托代理人（特别授权代理）赵乙。
被告韩××。
被告胡××。
委托代理人（特别授权代理）贾××。
原告中国工商银行股份有限公司××支行（以下简称工
行××支行）为与被告浙江××织造有限公司（以下简称林盛
××）、绍兴县××印染有限公司（以下简称绿叶××）、韩
××、胡××金融借款合同纠纷一案，绍兴市中级人民法院指
令本院管辖，本院于2009年2月12日受理后，依法组成合议庭
适用普通程序，于2009年6月19日公开开庭进行了审理。原告委托代理人赵甲、被告绿叶××委托代理人赵乙、被告胡××
委托代理人贾××到庭参加了诉讼，被告林盛××、韩××经
本院公告送达传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉。本案现已
审理终结。
原告工行××支行诉称，2008年8月7日，原告与被告林
盛××签订编号为﹤2007年绍县抵字0936号﹥最高额抵押合同
，被告林盛××自愿以其所有的位于绍兴县齐贤镇兴浦新开河
的土地使用权为其自2007年11月6日至2008年8月31日期间在人
民币1176万元的最高余额内向原告取得的贷款资金做抵押担保
。抵押合同签订后，双方对抵押物依法办理了抵押登记手续。
2007年10月15日，原告与被告绿叶××签订编号为﹤2007年绍
县保字0345号﹥最高额保证合同一份，合同约定被告绿叶××
自2007年10月15日至2009年10月15日期间在人民币710万元的
最高余额内为被告林盛××向原告的借款等提供连带保证。20
07年10月15日，原告与被告韩××、胡××签订编号为﹤2007
年绍县个保字0345号﹥最高额保证合同一份，合同约定被告韩
××、胡××自2007年10月15日至2009年10月15日期间在人民
币2000万元最高余额内为被告林盛××向原告的借款等提供连
带保证。2008年4月11日、2008年8月7日，原告依被告林盛×
×申请向其发放了三笔流动资金贷款（合同编号分别为：2008
年绍县字0457号、2008年绍县字1060号、2008年绍县字1061号
），共计1400万元，其中0457号借款合同借款本金250万元，
期限自2008年4月11日起至2009年3月19日止；1060号借款合同
借款本金700万元，期限自2008年8月7日起至2009年7月23日止；1061号借款合同本金450万元，期限自2008年8月7日起至200
9年8月4日止；上述3笔流动资金借款的年利率均为8.964%。其
中编号为2008年绍县字0457号、1061号两笔借款由原告与被告
林盛××签订的2007年绍县抵字0936号最高额抵押合同提供抵
押担保、由原告与被告绿叶××签订的2007年绍县保字0345号
最高额保证合同及原告与被告韩××、胡××签订的2007年绍
县个保字0345号最高额保证合同提供连带责任保证。编号为20
08年绍县字1060号流动资金借款约定由原告与被告林盛××签
订的2007年绍县抵字0936号最高额抵押合同及由原告与被告韩
××、胡××签订的2007年绍县个保字0345号最高额保证合同
提供连带保证。上述三笔流动资金借款均约定还款方式为按月
结息，借款到期，利随本清，且原告对逾期借款有权按合同利
率50%的利率计收罚息，并按合同利率加收50%的利率计收复利
。
2008年11月，被告林盛××经营发生严重问题，法定代
表人下落不明，根据合同约定原告决定提前收回贷款，请求依
法判令：一、解除原告与被告林盛××签订的编号为2008年绍
县字1060号、1061号流动资金借款合同；二、被告林盛××应
归还给原告借款本金某民币1400万元及支付自2008年10月21日
起至借款实际付清之日止按中国人民银行的有关规定及合同约
定计算的利息；三、若被告林盛××未按第二项某某，则原告
对抵押物享有优先受偿权；四、被告绿叶××对被告林盛××
700万元贷款本金、利息、实现债权的费某等承担连带清偿责
任；五、被告韩××、胡××对1400万元贷款本金及利息、实现债权费某等承担连带清偿责任。
被告绿叶××辩称，对担保事实无异议，被告绿叶××
仅对被告林盛××提供物的抵押外的其他未清偿债务承担责任
。被告绿叶××未在举证期限内提供证据。
被告胡××辩称，对担保事实无异议，要求法院依法判
决。被告胡××未在举证期限内提供证据。
被告林盛××、韩××未作答辩，亦未在举证期限内提
供证据。
原告工行××支行为证明其主张，在举证期限内提供：
证据1、编号为2007年绍县抵字0936号最高额抵押合同、
他项权证及土地证各一份，以证明原告与被告林盛××签订抵
押合同并为其在原告处的借款作抵押担保，抵押物已办理抵押
登记的事实；
证据2、编号为2007年绍县保字0345号最高额保证合同一
份、以证明原告与被告绿叶××签订最高额保证合同，被告绿
叶××自愿为被告林盛××在原告处的借款所形成的债务在最
高余额710万元内提供连带责任保证的事实；
证据3、编号为2008年绍县个保字0345号最高额保证合同
一份，以证明原告与被告韩××、胡××签订保证合同，两被
告自愿为被告林盛××在原告处的借款所形成的债务在最高余
额2000万元内提供连带责任保证的事实；
证据4、编号为2008年绍县字0457号、2008年绍县字1060
号、2008年绍县字1061号流动资金借款申请书、借款合同及借
款借据各一份，以证明原告与被告林盛××签订了借款合同，及原告依约将贷款1400万元发放给被告林盛××的事实；
证据5、照片八张，以证明被告林盛××在2008年11月出
现生产经营停滞、债权人诉至法院，企业财产被查封的情形的
事实。
上述证据，被告绿叶××、胡××质证后对真实性无异
议，被告林盛××、韩××经本院公告送达传票传唤无正当理
由拒不到庭应诉，视为放弃质证权利。
本院认证认为，原告提供的上述证据，内容真实、来源
合法、与本案有关联性，能够证明原告诉称的事实，本院予以
认定，可以作为定案的依据。
经审理本院认定，2008年8月7日，原告与被告林盛××
签订编号为《2007年绍县抵字0936号最高额抵押合同》，被告
林盛××以其所有的位于绍兴县齐贤镇兴浦新开河的土地使用
权在2007年11月6日至2008年8月31日期间在人民币1176万元的
最高余额内为其向原告取得的贷款资金做抵押担保。合同抵押
担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔
偿金以及实现抵押权的费某；另外，合同还对其他事项作了约
定。抵押合同签订后，双方对相关土地使用权办理了抵押登记
手续。2007年10月15日，原告与被告绿叶××签订编号为﹤20
07年绍县保字0345号﹥最高额保证合同一份，合同约定，原告
为贷款人、被告林盛××为借款人、被告绿叶××为保证人。
被告绿叶××在2007年10月15日至2009年10月15日期间在人民
币710万元的最高余额内为被告林盛××与原告签订借款合同
提供连带保证。合同还对其他事项作了约定。2007年10月15日，原告与被告韩××、胡××签订编号
为﹤2007年绍县个保字0345号﹥最高额保证合同一份，合同约
定被告韩××、胡××在2007年10月15日至2009年10月15日期
间在人民币2000万元最高余额内为被告林盛××与原告签订借
款合同提供连带保证。合同还对其他事项作了约定。
2008年4月11日，原告与被告林盛××签订编号为：2008
年绍县字0457号流动资金贷款合同，合同约定，原告为贷款人
，被告林盛××为借款人，借款本金为人民币250万元，期限
自2008年4月11日起至2009年3月19日止，由2007年绍县抵字09
36号最高额抵押合同提供抵押担保，由2007年绍县保字0345号
最高额保证合同和2007年绍县个保字第0345号最高额保证合同
共同提供连带责任保证。
2008年8月7日，原告与被告林盛××签订编号为：2008
年绍县字1061号流动资金贷款合同，合同约定，原告为贷款人
，被告林盛××为借款人，借款本金为人民币450万元，期限
自2008年8月7日起至2009年8月4日止，由2007年绍县抵字0936
号最高额抵押合同提供抵押担保，由2007年绍县保字0345号最
高额保证合同、2007年绍县个保字第0345号最高额保证合同共
同提供连带责任保证。
2008年8月7日，原告与被告林盛××签订合同编号为200
8年绍县字1060号流动资金贷款合同，合同约定，原告为贷款
人，被告林盛××为借款人，借款本金为人民币700万元，期
限自2008年8月7日至2009年7月23日，由2007年绍县抵字0936
号最高额抵押合同提供抵押担保，2007年绍县个保字第0345号最高额保证合同提供连带责任保证。
上述三笔借款合同均约定年利率为8.964%，还款方式为
按月结息，借款到期，利随本清，出借方对逾期借款有权按合
同利率50%的利率计收罚息，并支付利息按合同利率加收50%的
利率计收复利。若借款人因生产停滞、债权人诉至法院、企业
财产被查封，导致贷款人债权实现或遭受损失，贷款人有权提
前收回部分乃至全部借款，不能收回的，借款利率按日计收违
约金。上述借款合同签订后，原告依约将贷款共计1400万元发
放给被告林盛××。
现原告以被告林盛××经营发生严重问题、法定代表人
下落不明为由起诉，诉讼请求如前所述。
本院认为，原告工行××支行和被告林盛××之间签订
的三份借款合同，双方意思表示真实一致，内容也不违反法律
及行政法规的强制性规定，应属有效。合同签订后，原告向被
告林盛××履行了合同约定的发放贷款的义务，现编号为2008
年绍县字0457号流动资金贷款合同约定的借款期限已届满，被
告林盛××未能履行还本付息的义务，故原告要求被告林盛×
×归还该合同项下的借款本金及支付约定利息的诉请，理由正
当，本院予以支持。因被告林盛××卷入重大诉讼且法定代表
人下落不明，危及原告贷款安全，根据借款合同的约定原告有
权提前收回贷款，并可行使不安抗辩权、解除借款合同，故原
告诉请解除编号为2008年绍县字1060号、1061号流动资金贷款
合同及要求被告林盛××归还所欠借款本息的理由正当，应予
支持。原告工行××支行与被告林盛××签订的最高额抵押担保合同，双方意思表示真实一致，并且已就抵押物办理了抵押
登记手续，应认定已经生效。在原告解除与被告林盛××的主
合同即借款合同后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应
承担担保责任，且被告林盛××在最高额抵押担保合同中也承
诺原告提前行使追索时其同意提前承担抵押担保责任，故作为
抵押权人的原告可以根据有效的抵押合同对抵押物享有优先受
偿权。原告与被告被告林盛××未能履行还款义务，原告工行
××支行由此取得了对抵押物的优先受偿权。原告工行××支
行与被告绿叶××、韩××、胡××签订的最高额保证合同双
方意思表示真实一致，内容也不违反法律法规强制性规定，应
认定有效。在原告解除与被告林盛××的借款合同后，担保人
对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任，且被告绿叶
××、韩××、胡××在最高额借款保证合同中承诺原告提前
收贷时其同意提前承担连带责任，同时保证合同对债权的实现
方式明确约定为“当债务人未按主合同约定履行其债务时，无
论出借人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，出借人均有
权直接要求担保人在其担保范围内承担担保责任”，故原告要
求被告绿叶××、韩××、胡××在最高限额内对被告林盛×
×的债务承担连带清偿责任的诉请，理由正当，本院予以支持
。被告林盛××、韩××经本院传票传唤无正当理由拒不到庭
，视为放弃抗辩权利，依法可以缺席判决。依照《中华人民共
和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国合同法》
第九十三条、第九十七条、第二百零六条、第二百零七条、《
中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，判决如
下：
解除原告中国工商银行股份有限公司××支行与被告浙
江××织造有限公司签订的合同编号为2008年绍县字1060号、
1061号流动资金贷款合同；
被告林某织造有限公司应归还给原告中国工商银行股份
有限公司借款本金某民币1400万元及支付自2008年10月21日起
至借款本金付清之日止按中国人民银行有关规定及合同约定计
付的利息，于本判决生效之日起三十日内履行；
三、若被告浙江××织造有限公司未按上述第二项某某
，则原告中国工商银行股份有限公司××支行对抵押物〈登记
在编号为绍兴县他项2007第347号土地他项权证下的房地产〉
享有优先受偿权；
四、被告绍兴县××印染有限公司在710万元范围内对被
告浙江××织造有限公司因2008年绍县字0457号、1061号借款
合同所形成的债务承担连带清偿责任；
五、被告韩××、胡××在2000万元范围内对被告浙江
××织造有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依
照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加
倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费105800元，财产保全费5000元，合计110
800元，由四被告连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省
绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉
案件受理费105800元，款汇绍兴市预算外资金财政专户，帐号
：090000189100001427，开户行：绍兴市商业银行业务部。逾
期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 邓平平
审 判 员 孙锡芳
人民陪审员 陈美珍
二０〇九年六月十九日
书 记 员 谢文元