重庆市南岸区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0108民初10410号
原告重庆银行股份有限公司南坪支行，住所地重庆市南岸区南坪街道南城大道199号1层2-2，统一社会信用代码91500000903185667G。
负责人李斌，行长。
委托代理人陈星，重庆依斯特律师事务所律师。
委托代理人尹世阳，重庆依斯特律师事务所律师。
被告重庆市江津区珠峰汽车销售服务有限公司，住所地重庆市江津区几江津西路鼎新商业广场，统一社会信用代码915001162035917879。
法定代表人李从容，总经理。
委托代理人周勇，重庆君策律师事务所律师。
被告重庆珠峰投资有限公司，住所地重庆市江津区德感街道津马路677号3幢第2层，统一社会信用代码91500116578973642Q。
法定代表人梁泉，总经理。
委托代理人周勇，重庆君策律师事务所律师。
被告李从容，女，汉族1968年6月5日出生，住四川省成都市成华区。
被告张露艺，男，汉族，1991年11月1日出生，住四川省成都市成华区。
被告陈荣芳，女，汉族，1973年4月21日出生，住重庆市九龙坡区。
被告李伟明，男，汉族，1971年10月20日出生，住重庆市江津区。
被告重庆市国亚汽车销售有限公司，住所地重庆市江津区德感街道工业园B-08-09-1号，统一社会信用代码91500116304848414W。
法定代表人陈荣芳，总经理。
委托代理人周勇，重庆君策律师事务所律师。
被告重庆市悦众汽车销售有限公司，住所地重庆市江津区德感工业园1幢1号，统一社会信用代码91500116588938162M。
法定代表人李伟明，总经理。
委托代理人周勇，重庆君策律师事务所律师。
原告重庆银行股份有限公司南坪支行与被告重庆市江津区珠峰汽车销售服务有限公司、重庆珠峰投资有限公司、李从容、张露艺、陈荣芳、李伟明、重庆市国亚汽车销售有限公司、重庆市悦众汽车销售有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理立案后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告重庆银行股份有限公司南坪支行的委托代理人陈星、尹世阳及被告重庆市江津区珠峰汽车销售服务有限公司、重庆珠峰投资有限公司、重庆市国亚汽车销售有限公司、重庆市悦众汽车销售有限公司的委托代理人周勇到庭参加诉讼。被告李从容、张露艺、陈荣芳、李伟明经本院传票传唤后无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。
原告重庆银行股份有限公司南坪支行诉称：2016年1月20日，原告与被告1签订了编号（2016）年（重银南坪支授）字第0078号《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同》，约定实际形成的最高债权本金余额不超过700万元人民币（以下均指人民币），其中本币贷款700万元，该合同通用条款第十三条约定：“乙方（也即被告1）违反本合同或本合同项下单笔融资（业务）合同的任何一项约定，均构成对本合同的违约，甲方（也即原告）有权提前收回基于本合同发放的全部融资（业务），并有权终止本合同。若因乙方违约给甲方造成了损失，乙方应全部赔偿。”原告于当日与被告2签订了编号（2016）年（重银南坪支抵）字第0079号《重庆银行股份有限公司最高额抵押合同》，与被告3、4签订了编号（2016）年（重银南坪支保）字第0080号《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》，与被告5、6签订了编号（2016）年（重银南坪支保）字第0081号《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》，与被告2签订了编号（2016）年（重银南坪支保）字第0082号《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》，与被告7签订了编号（2016）年（重银南坪支保）字第0083号《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》，与被告8签订了编号（2016）年（重银南坪支保）字第0084号《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》，上述担保合同均约定担保范围为《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同》及其项下的各类具体业务合同，被告2以其位于江津区德感街道津马路677号3幢第X层的房产为授信业务总合同提供抵押担保，并办理了抵押登记，被告2、3、4、5、6、7、8为授信业务总合同提供连带责任保证担保。
根据授信总合同，原告于2016年1月21日与被告1签订了编号（2016）年（重银南坪支贷）字第0085号《重庆银行股份有限公司（最高额）授信业务项下流动资金贷款合同》，该合同约定：1、原告为被告1提供贷款人民币700万元；2、贷款期限自2016年1月21日起至2017年1月21日止，实际执行贷款利率为固定利率8%；3、贷款按月结息，到期还本，利随本清；4、对逾期贷款本息，在本合同实际执行贷款利率上加收50%计收逾期贷款罚息及复利；5、本合同由《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同》所对应的担保方式进行担保；6、违约事件及责任约定；7、争议解决方式为向原告所在地人民法院提起诉讼。该合同签订后，原告依约于2016年1月21日向被告1发放了该笔贷款，但被告1在2016年4月20日之结息日仅支付当期部分利息304.56元，尚余47917.66元利息未归还，该期之后的利息均未偿还，且其他被告拒绝承担担保责任。原告为此诉至本院，请求判令：1、被告1支付原告截止2016年9月20日借款本金6978311.6元。2、被告1支付原告自2016年9月21日起至欠款本金还清之日止，以借款本金6978311.6为基数，按实际执行贷款利率8%上浮50%计算罚息。3、被告2、3、4、5、6、7、8对以上诉讼请求承担连带保证担保责任。4、请求法院判令原告对被告2位于江津区德感街道津马路677号3幢第X层的房产享有抵押权，原告有权以该抵押财产优先受偿。5、被告承担本案保全费以及诉讼费用。
被告重庆市江津区珠峰汽车销售服务有限公司、重庆珠峰投资有限公司、重庆市国亚汽车销售有限公司、重庆市悦众汽车销售有限公司对原告的诉讼请求，事实和理由无异议。
被告李从容、张露艺、陈荣芳、李伟明未应诉答辩。
经审理查明：2016年1月20日，原告（甲方）与被告重庆市江津区珠峰汽车销售服务有限公司（乙方）签订了编号（2016）年（重银南坪支授）字第0078号《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同》，约定实际形成的最高债权本金余额不超过700万元人民币（以下均指人民币），其中本币贷款700万元，该合同通用条款第十三条约定：“乙方违反本合同或本合同项下单笔融资（业务）合同的任何一项约定，均构成对本合同的违约，甲方有权提前收回基于本合同发放的全部融资（业务），并有权终止本合同。若因乙方违约给甲方造成了损失，乙方应全部赔偿。”同日，原告与被告重庆珠峰投资有限公司签订了编号（2016）年（重银南坪支抵）字第0079号《重庆银行股份有限公司最高额抵押合同》，与被告李从容、张露艺签订了编号（2016）年（重银南坪支保）字第0080号《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》，与被告陈荣芳、李伟明签订了编号（2016）年（重银南坪支保）字第0081号《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》，与被告重庆珠峰投资有限公司签订了编号（2016）年（重银南坪支保）字第0082号《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》，与被告重庆市国亚汽车销售有限公司签订了编号（2016）年（重银南坪支保）字第0083号《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》，与被告重庆市悦众汽车销售有限公司签订了编号（2016）年（重银南坪支保）字第0084号《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》，上述担保合同均约定担保范围为《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同》及其项下的各类具体业务合同，被告重庆珠峰投资有限公司以其位于江津区德感街道津马路677号3幢第X层的房产为授信业务总合同提供抵押担保，并办理了抵押登记，被告重庆珠峰投资有限公司、李从容、张露艺、陈荣芳、李伟明、重庆市国亚汽车销售有限公司、重庆市悦众汽车销售有限公司为授信业务总合同提供连带责任保证担保。
根据授信总合同，原告于2016年1月21日与被告重庆市江津区珠峰汽车销售服务有限公司签订了编号（2016）年（重银南坪支贷）字第0085号《重庆银行股份有限公司（最高额）授信业务项下流动资金贷款合同》，该合同约定：1、原告为被告重庆市江津区珠峰汽车销售服务有限公司提供贷款人民币700万元；2、贷款期限自2016年1月21日起至2017年1月21日止，实际执行贷款利率为固定利率8%；3、贷款按月结息，到期还本，利随本清；4、对逾期贷款本息，在本合同实际执行贷款利率上加收50%计收逾期贷款罚息或复利；5、本合同由《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同》所对应的担保方式进行担保；6、借款人出现欠息超过一个月或两次以上逾期归还本息等违约行为的，贷款人有权提前收回部分乃至全部贷款，并要求借款人赔偿；7、争议解决方式为向原告所在地人民法院提起诉讼。
该合同签订后，原告依约于2016年1月21日向被告重庆市江津区珠峰汽车销售服务有限公司发放了该笔贷款，但截止2016年9月20日，被告重庆市江津区珠峰汽车销售服务有限公司已出现两次利息未按合同约定如约支付，且尚欠原告贷款本金6978311.60元没有归还。
上述事实有当事人提供的证据材料和法庭陈述为佐证。
本院认为，原告与被告重庆市江津区珠峰汽车销售服务有限公司签订的贷款合同，是双方当事人的真实意思表示，签约双方主体适格，合同内容不违反法律、行政法规强制性规定，合同合法有效。被告重庆市江津区珠峰汽车销售服务有限公司在收到贷款后，未按合同约定偿还贷款本金和利息，构成违约。原告现要求被告偿还贷款本金和利息并承担相应的罚息的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院对原告的该项诉讼请求，予以支持。
根据《物权法》第一百八十七条之规定，以房产进行抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。原告与被告重庆珠峰投资有限公司签订抵押合同后，将涉案的江津区德感街道津马路677号3幢第X层房产办理了抵押登记，故本院对原告要求对上述房产享有抵押权，有权以该抵押财产优先受偿的诉讼请求，予以支持。
重庆珠峰投资有限公司、李从容、张露艺、陈荣芳、李伟明、重庆市国亚汽车销售有限公司、重庆市悦众汽车销售有限公司作为连带保证人，应当对原告与被告重庆市江津区珠峰汽车销售服务有限公司之间的债务承担连带责任。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第五十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条之规定，判决如下：
一、被告重庆市江津区珠峰汽车销售服务有限公司于本判决生效之日起十日内一次性支付原告重庆银行股份有限公司南坪支行截止2016年9月20日剩余借款本金6978311.60元，并偿还以借款本金6978311.60元为基数，从2016年9月21日起至贷款实际还清之日止，以实际执行贷款利率8%上浮50%为标准计算的罚息。
二、被告重庆珠峰投资有限公司、被告李从容、被告张露艺、被告陈荣芳、被告李伟明、被告重庆市国亚汽车销售有限公司、被告重庆市悦众汽车销售有限公司对被告重庆市江津区珠峰汽车销售服务有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
三、原告重庆银行股份有限公司南坪支行对被告重庆珠峰投资有限公司位于江津区德感街道津马路677号3幢第X层的房产享有抵押权，有权以该抵押财产优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费61375元，公告费1000元，保全费5000元，共计67375元。由被告重庆市江津区珠峰汽车销售服务有限公司、重庆珠峰投资有限公司、李从容、张露艺、陈荣芳、李伟明、重庆市国亚汽车销售有限公司、重庆市悦众汽车销售有限公司承担（此款已由原告垫付，被告在判决生效后直接支付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 龚泽勇
人民陪审员 陈作秀
人民陪审员 高廷惠
二〇一七年二月二十日
书 记 员 蒲 月