杭州市余杭区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭余民初字第3286号
原告：吴某。
委托代理人：袁根泉。
被告：陈某甲。
原告吴某与被告陈某甲离婚后财产纠纷一案，本院于2014年11月11日立案受理。依法由审判员秦海龙适用简易程序独任审判，于2015年2月2日公开开庭进行了审理。原告吴某及其委托代理人袁根泉、被告陈某甲均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告吴某起诉称：原、被告于××××年××月××日登记结婚，于××××年××月××日生育女儿陈某乙。婚姻关系存续期间，双方先后以银行按揭贷款的方式购买复地连城国际花园商品房二套，并购买复地连城国际花园地下二层母子车位一个，又于2011年12月购买陆风越野车一辆。原告吴某于2014年3月起诉要求与被告陈某甲离婚，后经法院主持调解，双方于2014年4月16日协议离婚，女儿陈某乙由原告吴某抚养，抚养费由原告吴某自行负担。为维护自身合法权益，现诉至法院，请求依法分割原、被告的婚姻存续期间共有财产：位于杭州市余杭区乔司街道连城国际花园11幢1单元301室及位于杭州市余杭区乔司街道连城国际花园31幢1单元403室房屋二套，连城国际花园11幢1单元301室地下母子车位一个，浙a×××××江铃牌小型客车一辆；共同债务购房借款72000元。
原告吴某提供并陈述了下列证据材料：
1.民事调解书1份，用以证明原、被告经法院调解离婚的事实。
2.居民户口簿1份，用以证明原、被告的居住情况的事实。
3.出生医学证明1份，用以证明婚生女陈某乙身份情况的事实。
4.房屋所有权证2份、《浙江省商品房买卖合同》（合同编号：2012预1045035）1份、《车位租赁合同》2份、机动车行驶证1份、机动车销售统一发票1份、销售不动产统一发票1份，用以证明原、被告婚姻存续期间共同财产情况的事实。
5.接处警综合记录单4份、询问笔录2份、调解协议书1份，用以证明被告陈某甲有家庭暴力的事实。
6.照片3份，用以证明被告陈某甲有家庭暴力的事实。
7.银行贷款还款明细1份、贷款合同2份，用以证明连城国际花园11幢1单元301室及31幢1单元403室房屋均存在抵押贷款的事实。
8.销售不动产统一发票1份、银行回单2份，用以证明连城国际花园31幢1单元403室购房首付款由原告吴某支付的事实。
被告陈某甲答辩称：被告陈某甲银行工资卡一直由原告吴某保管，至双方离婚时，银行工资卡累计收入达240万元，其中包含被告陈某甲借款95.4万元。被告陈某甲于2014年4月拿回工资卡时，卡内仅剩几百元。双方结婚时，被告陈某甲父母在基于“无传家宝不为家”的风俗，借给被告陈某甲28块银元、一副民国年间打造的25克金耳环、两枚10克金戒指、一枚15克金戒指，另外被告陈某甲购买的一条30克的老凤祥黄金项链，上述金银首饰均被原告吴某转移。对原告吴某提出的财产分割请求，被告陈某甲认为应将连城国际花园11幢1单元301室房屋及其地下室母子车位、浙a×××××江铃牌小型客车一辆分配给被告陈某甲，连城国际花园31幢1单元403室房屋分配给原告吴某，由原告吴某支付被告陈某甲差价款。另请求法分割双方共同财产：1.原告吴某返还被告陈某甲收入180万元；2.原告吴某返还28块银元、25克金耳环一枚、10克金戒指两枚、15克金戒指一枚、30克老凤祥黄金项链一枚。
被告陈某甲提供并陈述了下列证据材料：
1.银行贷款还款明细1份，用以证明连城国际花园11幢1单元301室房屋由被告陈某甲偿还贷款的事实。
2.借条（复印件）9份，用以证明被告陈某甲存在借款的事实。
3.聊天记录（打印件）2份，用以证明被告陈某甲的两张工资卡均在原告吴某处的事实。
4.银行交易明细34份，用以证明被告陈某甲流水收入达252万元的事实。
5.清单1份，用以证明原告吴某侵占被告陈某甲金银首饰的事实。
原告吴某提供的证据，被告陈某甲经庭审质证：证据1、2、3、4、5、7、8，真实性、合法性及关联性均无异议；证据6，真实性有异议，照片不真实。本院经审查后认为，证据1、2、3、4、7、8，符合证据的采信规则，故确认其分别作为认定本案相关事实的依据；证据5、6，尚不足以证明原告吴某主张的待证事实，故不予确认。
被告陈某甲提供的证据，原告吴某经庭审质证：证据1，真实性、合法性及关联性均无异议；证据2、3，真实性、合法性及关联性均有异议，不认可；证据4，有异议，款项明细系公司用的被告陈某甲账户，如果被告陈某甲有那么多收入，就不需要贷款买房了；证据5，系单方面伪造，不认可。本院经审查后认为，证据1，符合证据的采信规则，故确认其作为认定本案相关事实的依据；证据2，因原告吴某对上述债务不予认可，且均系复印件，而上述债务可能涉及到他人的权益，故本院在本案中不作处理，对上述证据本院也不予确认；证据3、4，与其他有效证据相印证部分并结合双方当事人的相关陈述，可作为认定本案相关事实的依据，但证据4尚不足以证明被告陈某甲所主张的待证事实；证据5，不符合证据的采信规则，故不予确认。
本院根据双方当事人的陈述以及本院确认的有效证据，认定下列事实：
原、被告于××××年××月××日登记结婚，于××××年××月××日共同生育女儿陈某乙。原告吴某于2014年3月14日向本院起诉要求与被告陈某甲离婚，后经调解，双方达成协议，本院于2014年4月16日出具（2014）杭余民初字第984号民事调解书予以确认：一、原告吴某与被告陈某甲自愿离婚；二、婚生子陈某乙由原告吴某抚养教育，抚养费由原告吴某自行负担；三、被告陈某甲有权探望女儿陈某乙，自2014年11月起至女儿陈某乙独立生活时止。探望方式：每年7月1日早上9时从原告吴某处将女儿陈某乙接至被告陈某甲住处，于每年8月30日下午18时送回原告吴某处；每年农历腊月二十五早上9时从原告吴某处将女儿陈某乙接至被告陈某甲住处，于每年农历二月二十五下午18时送回原告吴某处。案件受理费300元，减半收取150元，原告吴某自愿负担。
在婚姻关系存续期间，原、被告购买了位于杭州市余杭区乔司街道连城国际花园11幢1单元301室房屋一套，并以被告陈某甲为借款人向中国工商银行浙江省分行申请贷款，并设定了抵押权，贷款金额390000元。该房屋登记所有权人为原告吴某、被告陈某甲，建筑面积89.45平方米。房屋现实际由被告陈某甲居住使用。该房屋的贷款余额截止2014年4月3日为327573.16元。原、被告离婚后，该房屋的贷款由被告陈某甲继续偿还。
2012年6月7日，原、被告与浙江复地置业发展有限公司签订《车位租赁合同》二份，租赁位于连城国际花园11幢1单元301室房屋地下室4号车库83号车位及83-1号车位。租赁期限自2012年6月27日至2031年6月26日。租赁期限届满后，原、被告有权无偿使用该车位，直至该车位占用的土地使用权期限截止日。上述车位合计租金110000元。
2012年11月14日，原、被告与浙江复地置业发展有限公司签订《浙江省商品房买卖合同》（合同编号：2012预1045035）一份，购买位于杭州市余杭区乔司街道连城国际花园31幢1单元403室房屋一套，约定建筑面积130.23元。购房款总价1061178元。原被告购买房屋时，以原告吴某为借款人向中国银行杭州九堡支行申请贷款，并设定了抵押权，贷款金额为350000元。该房屋尚未办理权属证明。该房屋的贷款余额截止2014年4月1日为341167.04元。原、被告离婚后，该房屋的贷款由原告吴某继续偿还。
在婚姻关系存续期间，原、被告购买江铃牌小型客车一辆，号牌为浙a×××××，登记所有人为原告吴某，登记日期为2011年12月12日。该车辆现由被告陈某甲实际使用。
原、被告均同意按照以下价格作为处理财产的价值依据：连城国际花园11幢1单元301室（包括固定装修）价值500000元；连城国际花园31幢1单元403室价值1061178元；地下车库83号及83-1号车位使用权折价110000元；浙a×××××江铃牌小型客车价值150000元。
本院认为：原、被告离婚后，双方均有权提出分割共同财产的请求。连城国际花园11幢1单元301室（包括固定装修）、连城国际花园31幢1单元403室、地下车库83号及83-1号车位使用权及浙a×××××江铃牌小型客车均系原、被告在婚姻关系存续期间购置，属于夫妻共同财产。关于上述财产的分割，根据案件的实际情况，本院确认连城国际花园11幢1单元301室及室内装修归被告陈某甲所有，并由被告陈某甲承担剩余贷款的偿还义务；与该套房屋对应的4号地下车库83号及83-1号车位由被告陈某甲使用；浙a×××××江铃牌小型客车归被告陈某甲所有。《浙江省商品房买卖合同》（合同编号：2012预1045035）项下的房产权利（连城国际花园31幢1单元403室）由原告吴某享有，并由原告吴某承担剩余贷款的偿还义务。根据双方认可的上述处理财产的价值，结合已归还房屋贷款、剩余贷款的数额，并参照法律规定分割财产时应照顾子女和女方权益的原则，本院酌情确定由原告吴某支付被告陈某甲相应的财产折价款130000元。原告吴某要求分割共同债务购房借款72000元的请求，因其未提供有效证据予以证明，本院不予支持。被告陈某甲要求原告吴某返还收入180万元及相关金银首饰的诉请，证据不足，理由亦不充分，本院不予支持。原告吴某相关陈述，合理部分，本院予以采信。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、原告吴某、被告陈某甲与浙江复地置业发展有限公司于2012年11月14日签订《浙江省商品房买卖合同》（合同编号：2012预1045035）项下的房产权利（杭州市余杭区乔司街道连城国际花园31幢1单元403室）由原告吴某享有，尚欠中国银行杭州九堡支行的贷款由原告吴某负责偿还；在原告吴某办理该房屋产权登记手续时，由被告陈某甲协助原告吴某办理登记手续；
二、位于杭州市余杭区乔司街道连城国际花园11幢1单元301室（产权证号为：余房权证乔移字第××号、10××20号）及室内装修归被告陈某甲所有，尚欠中国工商银行浙江省分行的贷款由被告陈某甲负责偿还；在被告陈某甲办理该房屋过户登记手续时，由原告吴某协助被告陈某甲办理过户手续；
三、位于杭州市余杭区乔司街道连城国际花园11幢1单元301室房屋地下的4号车库83号及83-1号车位由被告陈某甲使用；
四、浙a×××××江铃牌小型客车归被告陈某甲所有，在被告陈某甲办理过户登记手续时，由原告吴某协助被告陈某甲办理过户手续；
五、原告吴某于本判决生效后三十日内支付被告陈某甲上述财产折价款130000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费18231元，减半收取9115.50元，由原告吴某负担2101.50元，由被告陈某甲负担7014元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本共二份，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费18231元。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（浙江省杭州市中级人民法院开户行：工商银行湖滨分理处，户名：浙江省杭州市中级人民法院，帐号12×××68）。
审判员 秦海龙
二〇一五年三月五日
书记员 张中明