山东省桓台县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）桓商初字第1151号
原告：山东鑫国基础工程有限公司。住所地：桓台县寿济路*****号。
法定代表人：王红兵，董事长。
委托代理人：王平，男，1954年2月19日出生，汉族，系该单位职工，现住桓台县。
委托代理人：刘涛，男，1988年6月24日出生，汉族，系该单位职工，现住桓台县。
被告：山东晨鑫基础工程有限公司。住所地：济宁市金城夏桥百货市场。
法定代表人：张文静，董事长。
被告：济宁市济泽经贸有限公司。住所地：济宁市金华小区综合楼。
法定代表人：李帅，董事长。
被告：李强，男，1981年3月19日出生，汉族，住莱芜市。
原告山东鑫国基础工程有限公司（以下简称鑫国基础公司）诉被告山东晨鑫基础工程有限公司（以下简称晨鑫基础公司）、济宁市济泽经贸有限公司（以下简称济泽经贸公司）、李强建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年9月23日立案受理。依法由审判员张文文适用简易程序公开开庭进行了审理。原告鑫国基础公司的委托代理人王平、刘涛到庭参加诉讼。被告晨鑫基础公司、济泽经贸公司、李强经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告鑫国基础公司诉称：2013年4月26日，被告晨鑫基础公司与原告鑫国基础公司签订《静压桩机租赁合同》一份，租赁期为一年。合同签订后，被告晨鑫基础公司自行从原告处运走租赁设备。合同期满，设备未如期返还，被告晨鑫基础公司又与原告鑫国基础公司协商继续租赁。2014年4月26日，原告鑫国基础公司与被告晨鑫基础公司又签订《静压桩机租赁合同》一份，合同约定，租赁期为一年，自2014年4月28日至2015年4月27日，日租金为700元。合同签订后被告晨鑫基础公司需一次性支付全年设备租赁费255500元。租赁设备所有权仍归原告所有，被告晨鑫基础公司只享有使用权，未经原告同意，不得将设备转租、抵押、顶帐，否则原告有权当即解除合同，并追究相关责任。租赁期满，被告晨鑫基础公司应当完好将无损的设备自费送还原告。否则，逾期交付期间的租赁费继续按天支付，并承担每天1000元的违约金，直至送还原告。此外，被告济泽经贸公司自愿作连带责任保证人。
合同签订后，被告晨鑫基础公司未如约支付设备租赁费，原告多次主张未果。被告李强系晨鑫基础公司实际控制人，一直占有和实际使用该设备。原告多次向各被告主张，均以各种理由拒不支付。为此，诉请依法判令解除原告与被告晨鑫基础公司于2014年4月26日签订的《静压桩机租赁合同》；晨鑫基础公司将租赁设备山河智能ZYJ680B静压桩机及配重铁返还、运送至原告处；晨鑫基础公司支付设备租赁费379400元；济泽经贸公司、李强对上述债务承担连带清偿责任。
被告晨鑫基础公司未提出答辩。
被告济泽经贸公司未提出答辩。
被告李强未提出答辩。
经审理查明：2013年4月26日，原告鑫国基础公司与被告晨鑫基础公司签订《静压桩机租赁合同》一份，合同约定，被告晨鑫基础公司租赁原告鑫国基础公司山河智能ZYJ6808静压桩机一台、该机配套的配重铁26块。年租金为255500元，租赁期限自2013年4月28日至2014年4月27日。合同签订后，被告晨鑫基础公司缴纳了一年的租金并于2013年4月29日将设备运走。
2014年4月26日，被告晨鑫基础公司决定继续租赁原告鑫国基础公司的山河智能ZYJ6808静压桩机，双方遂于同日又重新签订《静压桩机租赁合同》一份。合同约定，被告晨鑫基础公司租赁原告鑫国基础公司山河智能ZYJ6808静压桩机一台、该机配套的配重铁26块。年租金为255500元，折合日租金每天700元。租赁期限自2014年4月28日至2015年4月27日。合同期满后如承租方需要继续租用，应在本合同期满前十五日内，重新签订合同，并预交下一年度租赁费后，再继续租用。否则，未续签合同，承租方应无条件将租赁设备完好的在租赁期未满之前，送还给出租方驻地，因逾期交还而造成的一切经济损失由承租方全部承担，后期的租赁费仍继续按天支付。合同签订后，承租方需一次性支付全年设备租赁费
255500元。租赁设备的所有权永远属于出租方。租赁期间，租赁设备的进场、出场、回场等各种装卸费、运输费、使用过程中的维修费和保养费由承租方负责承担。租赁期满，承租方如不按期返还租赁设备，每拖延一天，承租人应向出租人支付每天1000元的违约金，直至送回出租方公司为止。济泽经贸公司作保证人，负连带保证责任。原告鑫国基础公司在该合同出租方处加盖公司章印，被告晨鑫基础公司在承租人处加盖公司章印和法定代表人张文静个人印章，被告济泽经贸公司在保证人处加盖公司章印。
合同签订后，被告晨鑫基础公司未按约定期限支付2014年的租金。合同期满后，亦未将山河智能ZYJ6808静压桩机及配重铁26块送还。
原告鑫国基础公司诉求被告晨鑫基础公司支付租金
379400元，其计算方法：按合同约定，合同期满后，被告未续签合同，又未将设备送还，将承担一切经济损失，后期租赁费仍继续按天支付。合同约定的2014年4月28日至2015年4月27日租金255500元（日租金700元），逾期租金自2015年4月28日至2015年9月22日，共177天，每天按700元计算，计123900元。123900元＋255500元=379400元。
以上事实，由原告提交的静压桩机租赁合同、设备租赁交接单、设备物资调拨单及当事人庭审陈述在卷为证。
本院认为：原告鑫国基础公司与被告晨鑫基础公司之间的租赁合同，系双方真实的意思表示，不违反法律法规强制性规定，未损害社会公共利益和他人的合法权益，合法有效。被告济泽经贸公司在合同中作为保证人盖章，为被告晨鑫基础公司提供保证担保，其与原告鑫国基础公司之间的保证合同成立并合法有效。根据原告鑫国基础公司与被告晨鑫基础公司签订的租赁合同，租赁期限自2014年4月28日至2015年4月27日。现租赁期限已届满，原告鑫国基础公司与被告晨鑫基础公司未再续签租赁合同，且被告晨鑫基础公司拒不支付租金，原告鑫国基础公司诉求与被告晨鑫基础公司解除合同，符合《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定，本院予以支持。
根据原告鑫国基础公司与被告晨鑫基础公司的合同约定，被告晨鑫基础公司应在签订合同后，一次性支付全年设备租金255500元，但被告晨鑫基础公司2014年4月26日签订合同后，至今未支付2014年4月28日至2015年4月27日的租金，构成违约。根据双方合同约定，合同期满后如未续签合同，承租方应无条件将租赁设备完好的在租赁期未满之前，送还给出租方驻地，因逾期交还而造成的一切经济损失由承租方全部承担，后期的租赁费仍继续按天支付。被告晨鑫基础公司在2015年4月27日合同到期后，未续签合同，亦未将设备交还原告鑫国基础公司，原告鑫国基础公司诉求被告晨鑫基础公司按每天700元标准，支付自2015年4月28日的至2015年9月22日的租金，符合双方合同约定，本院予以支持。但租金数额经核算应为102900元（计算方法：自2015年4月28日的至2015年9月22日，计147天＊700元）。故，原告鑫国基础公司诉求被告晨鑫基础公司支付租金379400元，本院支持其中的
357900元（255500元＋102900元），对原告超出此范围的诉讼请求，本院不予支持。
根据双方合同约定，未续签合同，承租方应无条件将租赁设备完好的在租赁期未满之前，送还给出租方驻地。现双方未再续签租赁合同，原告鑫国基础公司诉求被告晨鑫基础公司返还山河智能ZYJ680B静压桩机及设备配重铁，并将设备及配重铁送至原告处，符合双方约定，本院予以支持。
被告济泽经贸公司自愿作为被告晨鑫基础公司租赁合同的连带责任保证人，在合同中与原告鑫国基础公司未约定保证期间，根据《中华人民共和国担保法》第二十六条的规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。现原告鑫国基础公司诉求被告济泽经贸公司承担保证责任，未超出法律规定的期限。故，原告鑫国基础公司诉求被告济泽经贸公司对被告晨鑫基础公司的欠款承担连带清偿责任，本院予以支持。保证人济泽经贸公司承担保证责任后，有权向被告晨鑫基础公司追偿。被告晨鑫基础公司、济泽经贸公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃在本次庭审中举证、质证和辩论的权利，应承担对己不利的法律后果。
庭审中，原告鑫国基础公司主张被告李强为晨鑫基础公司实际控制人，应对上述欠款承担连带清偿责任。但对该主张，原告鑫国基础公司未提交证据，本院亦不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条的规定，判决如下：
一、解除原告山东鑫国基础工程有限公司与被告山东晨鑫基础有限公司2014年4月26日签订的《静压桩机租赁合同》。
二、被告山东晨鑫基础工程有限公司于本判决生效后十日内返还原告山东鑫国基础工程有限公司山河智能ZYJ680B静压桩机一台、该设备配重铁26块，并将设备及该设备配重铁运送至原告山东鑫国基础工程有限公司处。
三、被告山东晨鑫基础工程有限公司支付原告山东鑫国基础工程有限公司租金357900元，于本判决生效后十日内付清。
四、被告济宁市济泽经贸有限公司对上述二、三项内容承担连带清偿责任。
五、驳回原告山东鑫国基础工程有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3496元、诉讼保全费2417元由被告山东晨鑫基础有限公司承担，被告济宁市济泽经贸有限公司承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。
审判员 张文文
二〇一五年十一月二十四日
书记员 牛伟丽