四川省广安市广安区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1602民初735号
原告范映泽，男，生于1942年12月13日，汉族,住重庆市沙坪坝区。
委托代理人蔡国庆，四川法雨律师事务所律师。
被告苑术祥，男，生于1958年2月17日，汉族，户籍地重庆市沙坪坝区，现住四川省广安市广安区。
委托代理人黄学玉，女，生于1970年10月18日，汉族，户籍地重庆市沙坪坝区，现住四川省广安市广安区。
被告黄学玉，女，生于1970年10月18日，汉族，户籍地重庆市沙坪坝区，现住四川省广安市广安区。
被告广安嘉华房地产开发有限公司，住所地四川省广安市广安区晶江巷1号。
法定代表人黄健，公司董事长。
委托代理人黄学玉，女，生于1970年10月18日，汉族，户籍地重庆市沙坪坝区，现住四川省广安市广安区。
原告范映泽诉被告苑术祥、黄学玉、被告广安嘉华房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2016年2月1日立案受理，依法组成合议庭，于2016年5月3日公开开庭进行了审理。原告范映泽及其委托代理人蔡国庆、被告黄学玉(同时为被告苑术祥及被告广安嘉华房地产开发有限公司的委托代理人)到庭参加了诉讼。本案现己审理终结。
原告范映泽诉称，苑术祥和黄学玉系夫妻关系，被告广安嘉华房地产开发有限公司是黄学玉成立的公司，被告称因资金周转需要，向原告借款60万元，约定的利息为月利率1.5%，借款从2015年10月10日至2016年10月10日，原告将钱借给被告后，被告仅第一个月支付了利息，之后就一直不支付利息，按照协议约定，被告未按时偿还利息逾期10天以上时，原告有权解除合同，并要求被告提前偿还本金及利息，并承担相应的损失，针对此事原告多次找到被告协商未果，被告的行为侵害了原告的合法权益，故原告起诉要求判决三被告立即偿还原告借款人民币600000元及其利息、损失和违约金；本案诉讼费、保全费、评估费、拍卖费、原告的律师费、查询费、差旅费均由三被告承担。
被告苑术祥未做答辩。
被告黄学玉辩称，借钱有这回事，但是被告苑术祥和原告写合同的具体内容她不清楚，钱是苑术祥借的，她不认可律师费。
被告广安嘉华房地产开发有限公司辩称，公司的法人是黄学玉的妹妹黄某，黄某已在2012年4月15日以公证书的形式将公司的相关权利全权委托给了苑术祥，具体权利详见公证书，苑术祥对外的行为只要是在授权的范围内就视为公司的行为。
经审理查明：2015年10月10日被告苑术祥与原告范映泽签订了抵押借款合同，合同载明：“借款人（抵押人）:苑术祥（盖有广安嘉华房地产开发有限公司公章），出借人：范映泽，借款金额为人民币：600000元。借款期限为：2015年10月10日起至2016年10月10日止，共12个月。第五条借款利率、付息方式、时间及逾期付息规定：本合同项下借款期限内的月利率为1.25%。利息从贷款发放之日起计算。借款人按期付息，每一个月为一期，共分12期，每期7500元；第一期利息于2015年11月10日前付清，第二期利息于2015年12月10日之前付清，依此类推（具体付息时间依照借款借据，借款借据未注明的依照本条规定）。若逾期付息，借款人同意除按本条规定利率支付利息外，每天再按贷款余额的万分之三加付利息。第九条如出现下列影响贷款安全的因素，出借人有权在以下任何一项或多项发生时，随时可解除本合同并要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息，而无须为行使此项权力对借款人所引起的任何损失负责。……3、借款人未按时偿还贷款利息、且逾期10天以上者。……第十二条抵押担保范围：为本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用（包括但不限于评估费、拍卖费、出借人律师的代理费等）。借款人:苑术祥（盖有广安嘉华房地产开发有限公司公章），抵押人:苑原，出借人：范映泽，2015年10月10日订立于重庆市。……第十九条借款人和抵押人确认，在借款人不履行或不完全履行本合同项下的还款义务时，出借人为实现债权而发生的全部费用（包括但不限于因向人民法院提起诉讼而发生的与诉讼有关费用、出借人律师费代理费、查询费等）由出借人和抵押人承担并负连带责任。”
另查明，原告范映泽在2014年10月16日通过刷卡方式将200000元转入被告苑术祥的账户，2015年1月9日原告范映泽转账50000元到被告苑术祥的账户，后被告苑术祥一直没有归还该250000元借款，经原、被告协商一致后将该笔款250000元转入2015年10月10日的《抵押借款合同》，2015年10月10日原告范映泽通过银行转账250000元以及取现金100000元给被告黄学玉。2015年10月10日，原、被告签订《抵押借款合同》后，被告苑术祥只支付了2015年10月10日到2015年11月10日一个月的利息7500元，在庭审中，原告要求被告按照月息2%计算支付600000元借款利息及违约金，从2015年11月10日起计算至付清之日止。对于只支付了2015年10月10日到2015年11月10日一个月的利息7500元的事实，被告表示认可。
又查明，2012年4月15日，被告广安嘉华房地产开发有限公司股东、董事长和法人黄某在四川省广安市金城公证处，通过《公证书》的形式授权委托苑术祥全权行使黄某在公司的全部股东、董事长和法人权利，具体权利为（包括但不限于）：“1、重大决策权、表决权、经营管理参与权、监督权并以本人的名义在股东会决议，董事长决议，公司章程和其他文件、协议、文书及需要由股东、董事和法人签字的权利。2、代表委托人以公司股份对外担保；向银行、其他金融机构申请授信、借款、抵押等签字的权利。……4、代表委托人以公司法人对外诉讼、申诉、抗诉、出庭答辩、申请执行等签字的权利。……7、代表委托人如前所列各项，未提到的应由董事长、法人签字的权利。8、该委托书有效期：长期。特此委托，委托人：黄某，2012年4月15日。”
2016年1月30日，原告范映泽与四川法雨律师事务所律师蔡国庆签订了委托代理合同，委托蔡国庆律师作为原告的代理人参加本案的诉讼，支付了律师代理费36000元。2004年3月2日被告苑术祥和黄学玉在广安市广安区民政局登记结婚。
上述事实，有《抵押借款合同》、《公证书》、转款依据、婚姻登记档案、委托代理合同、代理费发票、原、被告身份证复印件以及原、被告双方当庭陈述等证据予以证实。
本院认为：合法的借贷关系应受法律保护。被告苑术祥向原告范映泽借款600000元的事实，有《抵押借款合同》、转款依据及原、被告的当庭陈述等证据证实，原告范映泽与被告苑术祥已形成了合法有效的借款关系。借条约定的借款期限虽然是2015年10月10日起至2016年10月10日止，但是原告借款给被告后，被告只向原告支付了一个月的利息，根据原、被告之间《抵押借款合同》的约定：“第九条如出现下列影响贷款安全的因素，出借人有权在以下任何一项或多项发生时，随时可解除本合同并要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息，而无须为行使此项权力对借款人所引起的任何损失负责。……3、借款人未按时偿还贷款利息、且逾期10天以上者。”因此，原告原告范映泽可以要求被告苑术祥解除本合同并要求被告在规定的期限内提前清偿借款。被告苑术祥和被告黄学玉系夫妻关系，借款发生在夫妻关系存续期间，因此，原告要求被告苑术祥和被告黄学玉系对600000元借款共同承担偿还责任，本院予以支持。被告苑术祥虽然不是被告广安嘉华房地产开发有限公司法人，但是被告广安嘉华房地产开发有限公司股东、董事长和法人黄某在四川省广安市金城公证处，通过《公证书》的形式授权委托苑术祥全权行使黄某在公司的全部股东、董事长和法人权利。其中包括但不限于“1、重大决策权、表决权、经营管理参与权、监督权并以本人的名义在股东会决议，董事长决议，公司章程和其他文件、协议、文书及需要由股东、董事和法人签字的权利。2、代表委托人以公司股份对外担保；向银行、其他金融机构申请授信、借款、抵押等签字的权利。……4、代表委托人以公司法人对外诉讼、申诉、抗诉、出庭答辩、申请执行等签字的权利。……7、代表委托人如前所列各项，未提到的应由董事长、法人签字的权利。”且该委托书有效期为长期。因此，被告苑术祥在本案《抵押借款合同》上签字以及盖有被告广安嘉华房地产开发有限公司公章的行为对外有效，公司应当承担相应的责任。原告要求被告广安嘉华房地产开发有限公司对600000元借款承担偿还责任，本院予以支持。《抵押借款合同》中第五条约定：“借款利率、付息方式、时间及逾期付息规定：本合同项下借款期限内的月利率为1.25%。利息从贷款发放之日起计算。借款人按期付息，每一个月为一期，共分12期，每期7500元；第一期利息于2015年11月10日前付清，第二期利息于2015年12月10日之前付清，依此类推（具体付息时间依照借款借据，借款借据未注明的依照本条规定）。若逾期付息，借款人同意除按本条规定利率支付利息外，每天再按贷款余额的万分之三加付利息。原告借款给被告后，被告只支付了一个月的利息给原告，现原告要求被告按照月息2%计算支付600000元借款利息及违约金，从2015年11月10日开始计算至付清之日止。该主张于法有据且未超过银行贷款年利率24%，本院予以支持。原告要求被告承担本案诉讼费、保全费、评估费、拍卖费、原告的律师费、查询费、差旅费，双方在《抵押借款合同》中对相关费用进行了约定，未违反法律规定，故对于已实际发生的律师费用，予以支持；对评估费、拍卖费、查询费、差旅费，原告未提供依据前述费用已实际发生，故对相关诉讼请求，本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还”；《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十四条“诉讼过程中，当事人在起诉状、答辩状、陈述及其委托代理人的代理词中承认的对己方不利的事实和认可的证据，人民法院应当予以确认，但当事人反悔并有相反证据足以推翻的除外”；《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”；《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”之规定，判决如下：
一、被告苑术祥、被告黄学玉、被告广安嘉华房地产开发有限公司在本判决生效后二十日内共同向原告范映泽偿还借款本金600000元及支付利息和违约金（利息和违约金按月利率2%，从2015年11月10日起计算至还清借款之日止）；
二、被告苑术祥、被告黄学玉、被告广安嘉华房地产开发有限公司在本判决生效后二十日内共同向原告范映泽支付律师费36000元；
三、驳回原告范映泽的其他诉讼请求。
本案受理费9800元，由被告苑术祥、被告黄学玉、被告广安嘉华房地产开发有限公司负担，向广安市广安区人民法院交纳。
上述债务，如果义务人未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条、第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或广安市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提出上诉状副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。同时缴纳上诉案件诉讼费，逾期未预交又不提出缓交申请的，依法按自动撤回上诉处理。
审 判 长 罗 成
人民陪审员 罗昭俊
人民陪审员 许文碧
二〇一六年五月二十七日
书 记 员 刘 璐