浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温瑞商初字第1909号
原告：中国农业银行股份有限公司瑞安市支行。
负责人：王益盛。
委托代理人（特别授权）：蔡剑、蔡丰海。
被告：温州博士文金笔有限公司。
法定代表人：缪某。
被告：温州皓盛服饰有限公司。
法定代表人：缪某。
被告：温州市维赛克汽车部件有限公司。
法定代表人：虞品安。
被告：缪某。
被告：陈某。
原告中国农业银行股份有限公司瑞安市支行（以下简称瑞安农行）与被告温州博士文金笔有限公司（以下简称博士文公司）、温州皓盛服饰有限公司（以下简称皓盛公司）、温州市维赛克汽车部件有限公司（以下简称维赛克公司）、缪某、陈某金融借款合同纠纷一案，原告于2014年6月5日向法院提起诉讼，诉请判令：一、被告博士文公司偿还原告瑞安农行编号33010120120047906的《流动资金借款合同》项下的借款本金119万元、正常利息10055.5元、正常利息复利276.58元、逾期利息（以119万元为基数从2013年12月28日起至实际履行之日止按年利率11.7%计算）、复利（以10332.08元为基数从2013年12月28日起至实际履行之日止按年利率11.7%计算）；二、若被告博士文公司不按期履行上述第一项债务时，原告瑞安农行有权以登记在被告皓盛公司名下的坐落于瑞安市莘塍街道下山根村的房屋所有权（产权证号：0003××49）折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，但包括上述债务在内，被告皓盛公司对其签订的编号为33100620120004918号《最高额抵押合同》项下所有担保主债务的优先受偿额以最高抵押金额1425万元为限，优先偿还编号33010120120027566、33010120130001729、33010120130008491、33010120130011080、33010120130013931、33010120130018412的《流动资金借款合同》项下债务，再偿还编号为33010120120047906的《流动资金借款合同》项下债务；三、被告维赛克公司、缪某、陈某对被告博士文公司所负的上述第一项债务承担连带保证责任，但包括上述债务在内，被告维赛克公司、缪某、陈某对其签订的编号为33100520120020946号《最高额保证合同》项下的所有担保主债务承担连带偿还责任的总额分别以750万元为限；四、本案的诉讼费由被告博士文公司、皓盛公司、维赛克公司、缪某、陈某负担。本院受理后，依法适用普通程序审理，于2015年2月4日公开开庭进行了审理。原告委托代理人蔡丰海到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2012年2月21日，原告瑞安农行与被告皓盛公司签订编号33100620120004918号《最高额抵押合同》。合同约定：被告皓盛公司自愿为原告自2012年2月21日至2015年2月21日期间与债务人博士文公司办理包括人民币贷款在内的各类业务所形成的债权提供最高额1425万元抵押担保；抵押担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金等；抵押物为被告皓盛公司所有的坐落于瑞安市莘塍街道下山根村厂房（产权证号：03××49）。合同签订后，上述房产已于2012年2月21日办理抵押登记。
2012年12月28日，原告瑞安农行与被告博士文公司签订编号为33010120120047906号的《流动资金借款合同》。合同约定：1、被告博士文公司向原告借款人民币119万元；2、借款期间为2012年12月28日至2013年12月27日；3、贷款利率为每笔借款提款日对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮30%；4、按月结息，结息日为每月20日，结息日当日付息；5、未按约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款自逾期之日起按合同约定利率上浮50%计收罚息；6、未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期之前按借款利率计收复利，到期之后按逾期罚息利率计收复利；7、借款到期日为法定节假日、公休日的，正常还款日顺延至法定节假日、公休日后第一个工作日，顺延期间按照约定计息方式计收利息。合同还约定其他事项。
同日，原告依约向被告博士文公司发放贷款119万元，年利率为7.8%，到期日为2013年12月27日。被告博士文公司借款后仅陆续支付利息至2013年11月20日止，此后本息未再清偿。截至2013年12月27日借款到期，被告博士文公司共欠借款本金119万元、期内利息9539.83元、复利11.73元。
2012年9月14日，原告瑞安农行与被告维赛克公司、缪某、陈某签订编号33100520120020946号《最高额保证合同》。合同约定：被告维赛克公司、缪某、陈某自愿对原告自2012年9月14日至2013年9月10日期间与被告博士文公司办理包括人民币贷款在内的各类业务所形成的债权提供最高额750万元连带保证担保；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息、实现债权费用等；本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任。合同还约定了其他事项。
2013年6月9日，原告瑞安农行与被告博士文公司、皓盛公司签订一份《补充协议》。协议约定：原告与被告博士文公司于签订的编号33010120120047906号的《流动资金借款合同》自2013年6月9日起同时由编号33100520120020946号《最高额保证合同》和编号33100620120004918号《最高额抵押合同》提供担保，其中编号33100620120004918号《最高额抵押合同》担保本金119万元及相应的利息、罚息、复利、费用等；被告博士文公司、皓盛公司同意当原告按编号33100620120004918号《最高额抵押合同》约定实现抵押权时，实现抵押权所得款项优先偿还编号各为33010120120027566、33010120130001729、33010120130008491、33010120130011080、33010120130013931、33010120130018412《流动资金借款合同》项下用信。
本院认为，涉案借款、担保事实清楚，证据充分。被告博士文公司借款后未能按约清偿本息，应承担相应违约责任。抵押人皓盛公司以及保证人维赛克公司、缪某、陈某应按各自签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、补充协议等约定，对涉案借款债务承担担保责任。其中被告维赛克公司、缪某、陈某共同签订《最高额保证合同》，应对该合同项下担保债务承担共同连带责任，其总额以合同约定的750万元为限。被告维赛克公司缪某、陈某承担担保责任后，有权向借款人博士文公司追偿。原告主张三位保证人分别以750万元为限承担保证责任，缺乏事实依据，本院不予支持。原告另主张对期内利息的复利再计收复利，缺乏事实依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第二款、第三十一条、第五十七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州博士文金笔有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司瑞安市支行编号33010120120047906号《流动资金借款合同》项下贷款本金119万元、期内利息9539.83元、截至2013年12月27日止的复利11.73元以及自2013年12月28日起按年利率11.7%计算的逾期利息、复利（逾期利息以本金119万元为基数，复利以期内利息9539.83元为基数，均计算至实际清偿之日止）；
二、若被告温州博士文金笔有限公司逾期不履行上述还款义务的，原告中国农业银行股份有限公司瑞安市支行有权对登记在被告温州皓盛服饰有限公司名下的坐落于瑞安市莘塍街道下山根村的房屋（所有权产权证号：瑞安市房权证莘塍镇字第××）折价或拍卖、变卖后所得款项在偿还编号为33010120120027566、33010120130001729、33010120130008491、33010120130011080、33010120130013931、33010120130018412号《流动资金借款合同》项下债务后，优先偿还编号为33010120120047906号《流动资金借款合同》项下债务，但包括上述债务在内，其对编号为33100620120004918号《最高额抵押合同》项下的所有债务优先受偿最高限额以1425万元为限；
三、被告温州市维赛克汽车部件有限公司、缪文堍、陈柱芬对上述第一项债务承担连带保证责任，但包括上述债务在内，被告温州市维赛克汽车部件有限公司、缪文堍、陈柱芬共同对其签订的编号为33100520120020946号《最高额保证合同》项下所有的债务承担连带偿还责任的总额以750万元为限；
四、被告温州皓盛服饰有限公司、温州市维赛克汽车部件有限公司、缪文堍、陈柱芬承担上述担保责任后，均有权向被告温州博士文金笔有限公司追偿；
五、驳回原告中国农业银行股份有限公司瑞安市支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费14031元、公告费480元，合计14511元，由被告温州博士文金笔有限公司、温州皓盛服饰有限公司、温州市维赛克汽车部件有限公司、缪文堍、陈柱芬负担，定于本判决生效后十日内缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可向本院申请执行；申请执行的期限为二年，以判决书规定履行期限的最后一日起计算。
审 判 长 江文杰
人民陪审员 杜宗余
人民陪审员 陈继苗
二〇一五年二月四日
代书 记员 方 瑜