浙江省杭州市下城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0103民初6640号
原告：周慧，女，1960年2月21日出生，香港特别行政区居民，A），现住浙江省杭州市下城区。
委托诉讼代理人：张仁骏，浙江民禾律师事务所律师。
被告：杭州圆弧建筑装饰设计工程有限公司，住所地：浙江省杭州市下城区岳帅桥10号1幢722室。
法定代表人：严国荣。
被告：严国荣，男，1970年3月5日出生，汉族，住浙江省杭州市西湖区。
被告：陈桥海，男，1957年9月15日出生，汉族，住浙江省杭州市。
被告：章华才，男，1968年3月10日出生，汉族，住浙江省象山县。
原告周慧诉被告杭州圆弧建筑装饰设计工程有限公司（以下简称圆弧公司）、严国荣、陈桥海、章华才房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年9月12日立案后，依法适用普通程序，由审判员陈毓华、谈敏、人民陪审员姚新芝组成合议庭。因工作原因，本案合议庭变更由审判员李俊、人民陪审员王惠民、韩根跃组成合议庭于2018年1月22日公开开庭进行了审理。原告周慧的委托诉讼代理人张仁骏、被告圆弧公司、严国荣、陈桥海到庭参加诉讼。被告章华才经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告周慧向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告圆弧公司支付租金199166元；2.请求法院判令被告圆弧公司支付原告逾期支付租金利息合计25883元）；3.判令由被告圆弧公司承担本案的全部诉讼费用；4.依法判决被告严国荣、陈桥海、章华才对上述费用承担连带责任。事实和理由：2012年12月10日，被告章华才以公司法人名义与原告签订了一份租赁合同，由被告圆弧公司承租原告一间国新办公室，合约租赁期限从2012年12月10日至2013年12月9日，年租金5万元，第二年开始租金按每年递增5%，半年一付。合同签订后，原告积极的按合同约定向被告一交付房屋，被告一向原告支付半年租金25000元后，剩余租金一直未支付。2014年6月10日，原告与被告圆弧公司签订《租赁合同书》,由被告圆弧公司承租原告办公室，租金为每年7万元整，半年一付，付款时间为每年6月30日和12月30日。2015年3月30日被告严国荣、陈桥海、章华才在《情况说明》和《保证书》中承诺对上述租金承担保证责任，理应承担连带责任。原告于2015年7月10日收回了所有房屋。但时至今日被告一尚未支付上述房屋租金。
综上所述，原告认为，原告与被告圆弧公司之间的房屋租赁合同是合法有效的，原告向被告圆弧公司提供符合合同要求房屋，被告圆弧公司理应依约及时支付租金给原告。但是，被告圆弧公司却无理拒不支付租金至今。由于被告圆弧公司不能依约支付租金给原告，致使原告合同目的无法实现。被告圆弧公司的行为显然严重损害了原告的合法权益。为了维护原告的合法权益，请求法院依法判决。
被告圆弧公司辩称，租赁协议是公司当时的法定代表人章华才个人签订的，租赁合同书中的拆迁补偿款原告周慧没有给公司，所以没付租金。
被告严国荣辩称，情况证明的最后一句话是在签字后添加的，个人不应承担责任。
被告陈桥海辩称，租赁合同是圆弧公司签订的，个人不应承担责任。
被告章华才未到庭应诉也未提交书面答辩状，视为放弃答辩的权利。
原告周慧为证明其主张的事实，提交了如下证据：
1、租赁协议1份，证明被告章华才于2012年12月10日承租原告国新办公室的事实。
2、租赁合同书1份，证明被告圆弧公司于2014年6月15日承租杭州市东新路江南巷15-2号的事实。
3、情况证明1份，证明被告圆弧公司拖欠原告房租的事实；被告严国荣、陈桥海、章华才对上述租金承担连带责任的事实。
证据4.保证书1份，证明被告圆弧公司拖欠原告房租的事实；被告严国荣、陈桥海、章华才对上述租金承担连带责任的事实。
本案在审理过程中，被告严国荣、陈桥海申请对《保证书》中“严国荣”、“陈桥海”、“章华才”的签名的真实性进行笔迹鉴定。本院委托浙江千麦司法鉴定中心进行鉴定。浙江千麦司法鉴定中心出具了浙千司鉴中心[2017]文鉴字第342号文书司法鉴定意见书，鉴定意见为：《保证书》落款处“严国荣”、“陈桥海”、“章华才”签名字迹与样本签名字迹是同一人所写。经当庭质证，原告周慧、被告严国荣、陈桥海对该鉴定意见书的三均无异议。本院认为，浙江千麦司法鉴定中心出具的浙千司鉴中心[2017]文鉴字第342号《文书司法鉴定意见书》程序合法，本院将其作为定案的依据。
被告严国荣、陈桥海、章华才未提供证据。
上述证据经庭审质证，被告章华才经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃举证及质证的权利。
对于原告周慧提供的证据，被告圆弧公司、严国荣、陈桥海质证认为：对于证据1租房协议，被告圆弧公司、严国荣、陈桥海认为公司还没有成立，是被告章华才以个人名义签订的，应由章华才个人承担责任；对于证据2租房合同书，被告圆弧公司、严国荣、陈桥海认为合同确实是圆弧公司签的，但是公司在投入装修和维修费用后，没有拿到合同约定的拆迁补偿款；对于证据3情况证明，被告严国荣、陈桥海认为只是为了证明事实，并没有承担责任的意思表示；对于证据4保证书，被告圆弧公司、严国荣、陈桥海没有异议。
本院经审理认证认为，原告提供的证据符合证据的有效要件，能证明原告主张的事实，本院予以确认。
综合上述有效证据以及当事人在庭审中的陈述，本院认定如下事实：
2012年12月10日，被告章华才与原告周慧签订租赁协议一份，约定自2012年12月10日至2013年12月9日租赁杭州市东新路岳帅桥15-2号一间国新办公室，年租金为50000元，半年一付。第二年开始租金每年递增5%，房屋租赁实行先付款后使用。租赁协议履行过程中，被告章华才支付了第一期租金25000元。2013年，被告圆弧公司注册成立，被告章华才为公司法定代表人。2014年6月10日，被告圆弧公司与原告周慧签订租赁合同书一份，约定自2014年6月15日起至房屋拆除时止，租赁杭州市东新路江南巷15-2号杭州国新装饰工程有限公司办公房，年租金为70000元，半年一付，付款时间为每年的6月30日和12月30日。杭州市东新路岳帅桥15-2号与杭州市东新路江南巷15-2号系同一地址的不同表述。因两处租赁房产租金未支付，被告圆弧公司、严国荣、陈桥海、章华才出具保证书一份，确认2012年12月10日签订的租赁协议系圆弧公司法定代表人章华才以个人名义代表圆弧公司签订，并承诺在2015年4月30日前一次性支付租赁协议及租赁合同书约定应付的租金。被告严国荣、陈桥海、章华才为租金还款承担连带担保责任。被告圆弧公司、严国荣、陈桥海另出具情况证明一份，确认：至2015年3月30日被告圆弧公司尚欠原告周慧应付房租、水电费及其他借款70000元，共计欠款210000元。2015年4月30日，两处租赁房产均交还原告周慧。
本院认为，本案系原告周慧与被告圆弧公司、严国荣、陈桥海、章华才因房屋租赁合同产生的纠纷。原告周慧系香港特别行政区居民，参照涉外案件处理，本案应适用与本案具有最密切联系的法律即中华人民共和国法律作为本案的准据法。
关于违约责任的承担：1、2012年12月10日的《租赁协议》，是被告章华才与原告周慧签订，但被告圆弧公司使用成立后一直使用该租赁房产，被告章华才担任圆弧公司法定代表人。另被告圆弧公司、严国荣、陈桥海、章华才出具的保证书及被告圆弧公司、严国荣、陈桥海出具的情况证明，均已对该租赁协议的效力及未支付租金的偿还予以确认。故该租赁协议可确认为被告章华才为圆弧公司注册所需租赁，协议约定的租金应由被告圆弧公司承担。2、2014年6月10日的《租赁合同书》，由原告周慧与被告圆弧公司签订，系双方真实意思表示，内容未违法法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，当事人均应恪守履行。合同中支付租金的条款并未附条件，被告圆弧公司以原告周慧未支付拆迁补偿款为由拒付租金，于法无据，本院不予支持。3、原告周慧要求被告圆弧公司支付租金的诉讼请求，本院予以支持。截止2015年4月30日，被告圆弧公司应付《租赁协议》约定的租金98937.50元、《租赁合同书》约定的租金61250元，共计160187.50元。原告周慧的诉讼请求中对于租金的金额计算有误，对于超过部分，本院不予支持。
关于严国荣、陈桥海、章华才是否应承担保证责任的问题：被告严国荣、陈桥海、章华才在保证书上签字，保证合同成立。保证书约定了保证方式为连带责任保证，但未约定保证期间，因此保证期间应为债务履行期届满之日起六个月，即2015年11月1日。因2015年11月1日为法定休假日，故顺延至2015年11月2日。原告周慧未提供证据证明在保证期间届满日前已要求保证人严国荣、陈桥海、章华才承担保证责任，保证人严国荣、陈桥海、章华才应免除保证责任。对于原告要求被告严国荣、陈桥海、章华才承担保证责任的诉讼请求，本院不予支持。
关于利息问题：被告圆弧公司没有按期支付房租，属于占用原告周慧资金，造成了原告周慧的利息损失，原告周慧诉请要求被告圆弧公司支付自租金未支付时起至2016年9月11日的利息诉讼请求，本院予以支持。因合同中对拖欠房租均未约定支付利息，故应依照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。原告周慧诉讼请求中计算的自租金应支付时起分段计算至2016年9月11日的利息金额有误，本院予以调整。
被告章华才经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系自动放弃诉讼权利的行为，应承担由此导致的不利后果，不影响本案的审理。
综上，依照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国涉外民事关系法律适用法〉若干问题的解释（一）》第一条、第十九条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条、《中华人民共和国担保法》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告杭州圆弧建筑装饰设计工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告周慧支付房屋租金160187.50元。
二、被告杭州圆弧建筑装饰设计工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告周慧支付利息损失18224.86元。
三、驳回原告周慧的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4732元，由原告周慧负担864元，被告杭州圆弧建筑装饰设计工程有限公司负担3868元。
原告周慧于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告州圆弧建筑装饰设计工程有限公司于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。
如不服本判决，原告周慧可在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，被告州圆弧建筑装饰设计工程有限公司可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 长 李 俊
人民陪审员 王惠民
人民陪审员 韩根跃
二〇一八年二月十一日
代书 记员 冯荔波
-8-
-9-