湖北省武汉市江岸区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂江岸民商初字第01452号
原告中国银行股份有限公司武汉江岸支行，住所地：武汉市江岸区澳门路232号。
负责人王万云，行长。
委托代理人邓晖（一般授权代理），中国银行股份有限公司武汉江岸支行员工。
委托代理人吴林兵（一般授权代理），湖北诚明律师事务所律师。
被告向薇娜。
被告夏天。
被告湖北省虹桥国际旅行社有限责任公司，住所地：武汉市江岸区洞庭街107号怡东大厦19层D室。
法定代表人向薇娜，总经理。
被告武汉天安担保有限公司，登记住所地：武汉市汉阳区琴断口街锅顶山一村42号，现办公地：武汉市江岸区江汉路26号正信大厦17楼。
法定代表人李太敏，董事长。
委托代理人李莉（特别授权代理），武汉天安担保有限公司员工。
原告中国银行股份有限公司武汉江岸支行（以下简称中行江岸支行）与被告向薇娜、夏天、湖北省虹桥国际旅行社有限公司、武汉天安担保有限公司（以下简称天安公司）金融借款合同纠纷一案，原告中行江岸支行提出诉前保全申请，本院作出（2015）鄂江岸保字第00542号民事裁定并采取相应的保全措施。本院于2015年7月24日立案受理本案，依法组成由审判员许丽莎担任审判长，人民陪审员石俊、刘念参加的合议庭进行审理。原告中行江岸支行申请撤回对被告湖北省虹桥国际旅行社有限公司的起诉，并申请追加湖北省虹桥国际旅行社有限责任公司（以下简称虹桥公司）为共同被告参加诉讼，本院依法予以准许。原告中行江岸支行申请解除对天安公司银行账户存款2，600，000元（人民币，下同）的冻结，本院作出（2015）鄂江岸民商初字第01452号民事裁定，对上述银行账户存款解除冻结。原告中行江岸支行向本院提出诉讼保全申请，本院作出（2015）鄂江岸民商初字第01452-1号民事裁定，后依法查封被告夏天名下位于武汉市江岸区怡东大厦19层D室的房屋。本院于2016年5月23日公开开庭审理本案，原告中行江岸支行的委托代理人邓晖到庭参加诉讼，被告向薇娜、夏天、虹桥公司、天安公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。因案情复杂，经本院院长批准将本案延长一个月审理期限。本案现已审理终结。
原告中行江岸支行诉称：2015年1月21日，我行与向薇娜、夏天签订《个人贷款合同》及《个人贷款抵押合同》，约定：向薇娜向我行借款2，600，000元用于企业经营，借款期限一年，借款利息为实际放款日适用的中国人民银行公布的相应档次的基准利率上浮40%，采用按月结息和付息，每月10日为结息日和付息日，逾期罚息利率按约定贷款利率水平加收50%、挪用贷款罚息按约定贷款利率加收100%，所借款项直接划入虹桥公司在我行开立的账户，向薇娜、夏天以其自有的位于武汉市江岸区怡东大厦19层D室的房屋提供全程抵押担保。我行与夏天、虹桥公司、天安公司分别签订《个人贷款保证合同》，为向薇娜的借款提供全程连带责任保证担保，保证期间均为主债务的履行期届满之日起两年。2015年2月9日，我行依约发放2，600，000元贷款。现向薇娜逾期未还款，故我行诉至法院，请求判令：1、向薇娜返还贷款本金2，600，000元，承担利息、逾期利息、罚息等费用；2、夏天、虹桥公司、天安公司承担连带清偿责任；3、我行对向薇娜、夏天名下抵押物享有优先受偿权；4、向薇娜、夏天、虹桥公司、天安公司承担本案诉讼费用。
被告向薇娜、夏天、虹桥公司、天安公司未到庭，在法定期限内未作任何答辩，亦未向本院提供证据。
经审理查明：2015年1月21日，借款人向薇娜、夏天与贷款人中行江岸支行签订《个人贷款合同》，约定：贷款金额2，600，000元；贷款期限一年，自贷款人实际放款日起算；贷款利率按实际放款日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮40%执行，按月结息和付息，每月的10日为结息日和付息日；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%，按罚息利率计收利息的，计算公式为利息=（本金＋应付未付利息）×实际天数×日罚息利率；借款人同意并授权贷款人将贷款划至借款人指定的交易对手账户即虹桥公司账户；还款方式为按月还息，到期一次还本；借款人如未按期归还贷款本息，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，行使担保物权，要求保证人承担保证责任。向薇娜、夏天在合同上签名及捺印，中行江岸支行在其上加盖公章。同日，抵押人夏天、向薇娜与抵押权人中行江岸支行签订《个人贷款抵押合同》，约定：为担保上述《个人贷款合同》项下债务的履行，抵押人自愿以其名下位于武汉市江岸区怡东大厦19层D室房屋为抵押权人的债权设定全程抵押担保，抵押物评估价值为1，932，900元，权利价值为1，900，000元。向薇娜、夏天在合同上签名及捺印，中行江岸支行在其上加盖公章。当日，夏天、虹桥公司、天安公司作为保证人分别与债权人中行江岸支行签订《个人贷款保证合同》，约定：保证人为担保上述《个人贷款合同》项下债务的履行，保证人愿意向债权人提供全程连带责任保证；如果借款人未按约定及时清偿主合同项下债务，债权人有权要求保证人履行保证责任，主债务在合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使；保证期间为主债务履行期届满之日起两年，若主债务为分期履行的，则保证期间为自本合同生效之日起至最后一期债务履行期届满之日后两年。夏天在合同上签名及捺印，虹桥公司、天安公司、中行江岸支行在其上加盖公章。上述担保范围均为：本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因借款人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。2015年1月26日，上述房屋在武汉市江岸区住房保障和房屋管理局办理抵押登记，他项权证号：武房他证岸字第20150004**号，房屋他项权利人中行江岸支行，房屋所有权人夏天，债权数额1，900，000元。
2015年2月9日，中行江岸支行依约发放贷款2，600，000元，并出具借款借据，载明：借款金额2，600，000元，借款期限2015年2月9日至2016年2月9日，月利率6.53‰，向薇娜在其上签名并捺印。此后，向薇娜于2015年3月10日还款17，552.89元，2015年4月10日还款16，986.67元，2015年6月21日还款4，228.29元，此后未还款。为此，中行江岸支行诉至法院。截至2016年2月9日，向薇娜差欠本金2，600，000元，应收利息165，638.41元、拖欠本金的罚息19，792.50元、应收利息的罚息8，494.17元，以上逾期利息合计193，925.08元。
上述事实，有《个人贷款合同》、《个人贷款抵押合同》、《个人贷款保证合同》、借款借据、《他项权证》、身份证、常住人口登记卡、营业执照、贷款已还款明细清单、逾期未还款查询单及当事人陈述等证据在案佐证，并经查证属实，本院予以确认。
本院认为，中行江岸支行与向薇娜、夏天签订的《个人贷款合同》、《个人贷款抵押合同》，与夏天、虹桥公司、天安公司签订的《个人贷款保证合同》是双方真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。中行江岸支行与向薇娜、夏天形成金融借款合同关系及抵押合同关系，与夏天、虹桥公司、天安公司形成保证合同关系。中行江岸支行依约发放借款，向薇娜、夏天理应按月支付利息，并在借款期限届满后向中行江岸支行偿还借款本金。现《个人贷款合同》约定的借款期限已届满，向薇娜应向中行江岸支行偿还借款本金2，600，000元，并按合同约定的计算公式［（本金＋应付未付利息）×实际天数×日罚息利率］支付自逾期之日起至借款清偿完毕之日止的逾期利息，截至2016年2月9日为193，925.08元。向薇娜、夏天以登记在夏天名下的位于武汉市江岸区怡东大厦19层D室房屋向中行江岸支行设定不动产抵押，并办理了抵押登记手续，抵押权已设立，故夏天应以其抵押房屋向中行江岸支行承担抵押担保责任，该抵押物应由中行江岸支行优先变价受偿；抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归夏天所有，不足部分由向薇娜清偿。夏天虽在《个人贷款合同》借款人处签名，但同时其作为保证人与中行江岸支行签订《个人贷款保证合同》，故该行选择要求夏天对向薇娜的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。虹桥公司、天安公司亦分别与中行江岸支行签订《个人贷款保证合同》，故该行要求虹桥公司、天安公司对向薇娜的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院亦予以支持。向薇娜、夏天、虹桥公司、天安公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，也未口头或书面答辩，应视为其放弃了抗辩的权利。据此，经合议庭评议，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告向薇娜于本判决生效之日起三日内向原告中国银行股份有限公司武汉江岸支行偿还借款本金2，600，000元；
二、被告向薇娜于本判决生效之日起三日内向原告中国银行股份有限公司武汉江岸支行支付逾期利息［截至2016年2月9日为193，925.08元，自2016年2月10日起至借款清偿完毕之日止，逾期利息=（本金＋应付未付利息）×实际天数×日罚息利率，以银行电脑系统结算数据为准］；
三、被告向薇娜如不能履行上述判决第一、二项的给付义务，以被告向薇娜、夏天抵押的登记在被告夏天名下位于武汉市江岸区怡东大厦19层D室房屋依法折价或者拍卖、变卖后的价款由原告中国银行股份有限公司武汉江岸支行优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告夏天所有，不足部分由被告向薇娜清偿；
四、被告夏天、湖北省虹桥国际旅行社有限责任公司、武汉天安担保有限公司对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费27，600元、诉前保全费5，000元、邮寄送达费180元、公告费1，030元，共计33，810元，由被告向薇娜、夏天、湖北省虹桥国际旅行社有限责任公司、武汉天安担保有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。
审 判 长 许丽莎
人民陪审员 石 俊
人民陪审员 刘 念
二〇一六年五月二十四日
书 记 员 王 露