山东省泰安市泰山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）泰山民再初字第1号
原审原告董某，女，1952年出生，汉族，住河北省秦皇岛市。
委托代理人陈佳，河北吴秀萍律师事务所律师。
原审被告杨某甲，男，1948年出生，汉族，住河北省秦皇岛市。
原审原告董某与原审被告杨某甲离婚纠纷一案，本院于2002年10月30日作出（2002）泰山民初字第1681号民事调解书。后杨某戊、杨某己向我院提出申诉，认为董某与杨某甲在2002年离婚一案中处分的泰安市某路某号（原某路某号）泰安市邮电局某宿舍某号楼某单元某室的房产，系杨氏兄妹父母所遗留的遗产，杨某甲、董某擅自处分，侵犯了其他继承人的继承权，要求对该调解书涉及到诉争房产的判项进行纠正。本院经审查认为该申请符合法律规定的再审条件，依法另行组成合议庭公开开庭进行了审理，本院依法作出（2013）泰山民再初字第5号民事判决书，已经发生法律效力，经本院院长提交审判委员会讨论认为，该判决程序存在错误，应予再审。本院依法提起再审后，另行组成合议庭，公开开庭进行了审理，原审原告董某及其委托代理人陈佳，原审被告杨某甲到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
2002年10月30日，原审原告董某诉称，我与被告杨某甲于××××年登记结婚，于1983年9月26日（农历）生一男孩，取名杨某乙，现就读于天津某大学。由于婚前缺乏了解，婚后一直未建立起真正的夫妻感情，且常因家庭琐事吵架，双方分居多年。要求与被告离婚，财产依法分割。
原审被告杨某甲辩称，同意离婚，财产依法分割。
原审查明，原、被告于××××年××月份登记结婚，于××××年××月×日生一男孩取名杨某乙，现就读于天津某大学，由于双方婚前缺乏了解，婚后常因家庭琐事产生纠纷，夫妻感情确已破裂，原告于2001年10月30日向本院具状起诉，要求与被告离婚，财产依法分割，被告表示同意离婚，财产依法分割。
原、被告夫妻共同财产有：位于泰安市某路某号院某号楼某单元某号房子一套，位于山海关核工业山海关工业公司安居点住房一套；海尔小王子冰箱一台，25寸海信电视机一台，双人床一张附垫子一个，单人床一张，大衣柜一个，三人沙发一张，大圆桌一个，液化气灶一套（上述家具均在泰安邮电局宿舍）。另有夫妻共同债务：欠于某某、王某某夫妇10000元；欠清华大学楚某某5000元，欠泰安市检察院刘某某5000元，欠莱芜某某厂梁某某、杨某丙夫妇3000元，欠杨某丁（系被告之姑）3000元，欠陵县李某某、刘某甲夫妇3200元，共计29200元。
原审经本院调解，原审原告董某与原审被告杨某甲达成离婚协议，双方离婚协议如下：“一、原告董某与被告杨某甲自愿离婚。二、夫妻共同财产：泰安邮电局房子一套归原告所有，被告可在邮电局房产永久居住；山海关安居点使用权归被告所有；海尔冰箱一台、大衣柜一个、床两张、液化气灶一套归原告所有；海信电视机一台、大圆桌一个、沙发一个归被告所有。三、夫妻共同债务29200元，由原告承担欠王某某、于某某夫妇10000元及另外200元，余19000元由被告偿还。”本院于2002年10月30日作出（2002）泰山民初字第1681号民事调解书，并送达原审原、被告双方。
2013年3月21日，董某依据本院（2002）泰山民初字第1681号民事调解书办理了房屋产权过户手续，将诉争房产过户在其名下。
2013年5月，案外人杨某戊、杨某己向本院申诉，经本院院长提交审判委员会讨论认为，该调解书涉及财产分割部分确有错误，应予再审，本案因此进入再审程序。
案外人杨某戊、杨某己、杨某庚称，父亲杨某辛与母亲何某某均已去世，膝下有子女七人：长女杨某戊、次女杨某壬、三女杨某癸、四女杨某己，长子杨某甲、次子杨某庚、三子杨某某。二老去世后，遗留有房产一套，位于泰安市泰山区某路某号泰安市邮电局某宿舍某号楼某单元某室（房产证号：泰房权证泰字第××号），该遗产一直未分割，后次女杨某壬、三女杨某癸均声明放弃继承权。2013年，案外人得知长子杨某甲、次子杨某庚、三子杨某某私下达成遗产分割协议，要求处分父母的上述遗产，案外人认为三人的行为已严重侵犯了案外人的合法继承权，请求对董某、杨某甲（2002）泰山民初字第1681号离婚案件民事调解书中第二项涉及泰安市泰山区某路某号泰安市邮电局某宿舍某号楼某单元某室房产分割的内容予以纠正。
原审原告董某辩称，一、案外人称是在遗产继承纠纷案中得知诉争房产已被处分，事先不知情，与事实不符。二、案外人称诉争房产为遗产，故此该遗产所涉及的继承人应当全部到庭参加诉讼，否则无法核实事实，事后行为会极大损害当事人的合法权益。三、我与杨某甲二人离婚时提交的证据，案外人认为其中杨某庚、杨某某的签字是伪造的，案外人应当承担举证责任。四、1998年杨某甲、杨某庚、杨某某三人所签协议已实际履行，协议中明确表明三人认可其父亲杨某辛生前遗愿，即该房由杨某甲夫妻出资购买并由杨某甲继承的事实，此时杨某辛已经去世，关于财产的继承已经发生，此协议表明，杨某庚、杨某某已经放弃继承，此协议还明确说明，室内所有财产由三兄弟和姐妹共同商定分配，也可证明当时其余四姐妹对此事知情和认可，2001年10月24日其母亲何某某去世后，其兄弟姐妹对房产之外的遗产进行了分割，没有对房产提出任何异议，即证明其是尊重父母遗愿的表示。2002年董某与杨某甲离婚时，其他兄弟姐妹对二人财产的分配是知情的，现申诉已超过诉讼时效。本案的再审应当就另一诉讼案件即杨某戊、杨某己诉杨某甲、杨某某、杨某庚遗产继承纠纷案件是否享有诉讼时效及该房产是否为遗产作为前提。
原审被告杨某甲辩称，一、案外人的申诉已超过诉讼时效。2002年10月董某与被告离婚时，案外人已知晓诉争房产分配给了董某，并未提出异议，现已超过诉讼时效，请求驳回案外人的申诉。二、1998年我们兄弟三人签订协议，已经认可了房子由我在父母在世时出资，父母同意由我继承这一事实。该房产通过离婚诉讼已经处分给董某，董某依法对该房产享有所有权。三、2013年1月兄弟三人签订的遗产分割协议，实际是房屋买卖合同，因为董某要卖房，案外人杨某庚认为卖给别人不如卖给自己人，因此才有了2013年的这个协议。为了节省过户手续及费用，才把后半段写成遗产分割形式。但实际上，我与董某已解除婚约，无权处分董某的财产。我签协议时董某并不知道。因此，请求驳回案外人的申诉请求。
本院经再审查明，杨某辛、何某某夫妇生前育有子女七人：长女杨某戊、次女杨某壬、三女杨某癸、四女杨某己，长子杨某甲、次子杨某庚、三子杨某某。杨某辛生前为泰安市邮电局职工。杨某辛生前参加所在单位泰安市邮电局的房改房分配，杨某辛病故前，房改房分配尚未完毕。1996年12月20日，杨某辛因病去世。1998年2月4日杨某甲、杨某某、杨某庚兄弟三人签订协议书一份，协议约定：“1、因父亲杨某辛突然于96年农历正月十八病故，没来及留下长子杨某甲购房的遗嘱，为将来母亲百年之后，兄弟之间不出购房是非，将母亲现居住的两室一厅公房，由长子杨某甲出资购买此房，并享有房屋居住、继承权（室内所有财产由三兄弟和姐姐、妹妹共同商定处理和解决）。2、母亲何某某现已七十五岁高龄，并患脑血栓疾病。虽经治疗，但仍有严重的神志不清现象。鉴于以上特殊情况，根据购买公房可直接办理过户的规定，经兄弟三人一致同意由父亲杨某辛之长子杨某甲直接出资办理房产证有关事宜。”1998年9月1日，长子杨某甲以病故父亲杨某辛名义交纳了房改款10748.33元，并分配得到泰安市某路某号（原某路某号）泰安市邮电局某宿舍某号楼某单元某室的房产一套，建筑面积69.462㎡。该房产证落户在杨某辛名下，杨某甲持有房产证。2001年农历九月初八，何某某因病去世。
2013年3月21日，董某依据本院（2002）泰山民初字第1681号民事调解书办理了房屋产权过户手续，将诉争房产过户在其名下。
2014年3月17日，本院经再审认为，自被继承人何某某2001年去世至今已十年有余，其他姐妹知道或者应当知道该诉争房产的处分结果，应当视为对该处理结果的认可。因此，案外人的申诉诉讼请求，本院不予支持。为此，本院以判决维持本院（2002）泰山民初字第1681号民事调解书。
（2013）泰山民再初字第5号民事判决书发生法律效力后，又经本院院长提交审判委员会讨论认为，该判决程序存在错误，应予再审。为此，本院以（2014）泰山民监字第8号民事裁定书裁定本案由本院另行组成合议庭再审；再审期间，中止原判决的执行。
本院本次再审查明的事实与上次再审查明的事实一致。
本院再审另查明，2013年4月10日，杨某戊、杨某己作为原告诉至本院，起诉杨某甲、杨某庚、杨某某，要求依法分割位于泰安市奈河西路11号（原某路某号）泰安市邮电局某宿舍某号楼某单元某室的房产一套（房权证号：泰房权证泰字第××号），即原告董某与被告杨某甲离婚时调解书所涉及房产。
本院再审认为，本案涉案房产系被继承人杨某辛生前所在单位的房改房，1998年9月1日，杨某甲交纳了房改房款，并办理了登记在其父杨某辛名下的房产证。后案外人杨某戊、杨某己、杨某庚认为该房产系杨某辛、何某某的遗产，要求依法分割，且已形成诉讼。本院在处理原告董某与被告杨某甲离婚纠纷时不宜对涉案房产进行处分，即约定该房产归原告所有。故对2002年10月30日本院作出的（2002）泰山民初字第1681号民事调解书中关于涉案房产的处分条款应予撤销，其他条款应予维持。本案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条、《中华人民共和国物权法》第七条、三十九条、六十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十八条、第二百零一条、第二百零二条之规定，判决如下：
一、维持本院（2002）泰山民初字第1681号民事调解书第一条、第三条。
二、撤销本院（2002）泰山民初字第1681号民事调解书第二条。
三、山海关安居点使用权归原审被告所有；海尔冰箱一台、大衣柜一个、床两张、液化气灶一套归原审原告所有；海信电视机一台、大圆桌一个、沙发一个归原审被告所有。
案件受理费200元由原审原、被告平均承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。
审判长 徐 燕
审判员 杨东明
审判员 陈 静
二〇一四年十二月十八日
书记员 冯圆圆