天津市宝坻区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0115民初5369号
原告：天津宝坻浦发村镇银行股份有限公司，住所地天津市宝坻区南关大街159号。
负责人：张湧，董事长。
委托诉讼代理人：刘洪彦，天津宝信律师事务所律师。
被告：刘振连，男，1957年3月13日出生，汉族，居民，住天津市宝坻区。
被告：詹淑会，女，1957年5月14日出生，汉族，居民，住天津市宝坻区。
原告天津宝坻浦发村镇银行股份有限公司（以下简称宝坻浦发村镇银行）与被告刘振连、詹淑会金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宝坻浦发村镇银行的委托诉讼代理人刘洪彦、被告刘振连到庭参加诉讼。被告詹淑会经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
宝坻浦发村镇银行向本院提出诉讼请求：1.判令二被告共同偿还借款本金500,000元，并要支付自2017年2月1日起至2017年6月30日止按年利率6.525%计算的借款利息20，000元；支付自2017年7月1日起至借款还清之日止按年利率6.525%计算的借款利息；2.本案诉讼费用由被告承担。庭审中，原告就其主张的借款利息的诉讼请求变更为：二被告自2017年2月1日起至借款还清之日止按年利率6.525%支付借款利息。事实和理由：二被告系夫妻关系。原告与被告刘振连于2016年1月29日签订了编号为34012016130905的借款合同，合同约定：原告向被告刘振连提供借款500,000元，借款期限自2016年2月1日起至2017年1月31日止，借款年利率按6.525%计算，并约定被告詹淑会为共同还款人。另被告刘振连以房地产为上述借款提供了抵押担保并进行了抵押登记（房地证：津字第124031400330号）。合同签订后原告如约向被告刘振连提供借款500,000元，但借款到期后被告刘振连未偿还原告借款本金，仅支付利息至2017年1月31日，故起诉至法院。
刘振连辩称，认可向原告借款500,000元的事实，该笔借款的用途系借新还旧。并且已经支付了自2016年1月29日起至2017年1月31日止的利息，尚欠500,000元的本金没有偿还。原告主张的2017年2月1日以后的利息及罚息没有合同依据，不同意支付。
詹淑会未作答辩。
本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。2016年1月29日，原告与被告刘振连签订了一份个人借款合同（编号：34012016130905），合同约定：被告刘振连向原告借款500,000元；借款用途为购买原材料；借款期限自2016年2月1日起至2017年1月31日止；贷款利率按贷款发放时中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同档次的贷款基准年利率上浮50%计算，即年利率为4.35%*（1+50%）=6.525%，利率为固定年利率不作调整；分期付息，到期一次还本；逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款利率加收50%执行；借款人违约的，贷款人有权将本合同项下的贷款执行利率调整为在调整当日贷款执行利率基础上上浮100%并立即执行。此外，合同还约定詹淑会为该笔借款的共同还款人。
2016年1月29日，原告与被告刘振连签订了一份抵押合同并办理了抵押物登记手续，合同约定：本合同所担保的主合同为债务人与债权人于2016年1月29日签署的个人借款合同（编号：34012016130905）；主合同项下的债务人为刘振连；被担保主债权为债权人向债务人提供的金额为500,000元的融资及利息、违约金、损害赔偿金、费用等本合同第1.3条担保范围所约定的债务；抵押财产为刘振连所有的坐落在宝坻区××白水××村的工业用地，房地证号：津字第124031400330。当日，被告詹淑会作为刘振连的妻子在关于同意执行共同财产的承诺函上签字，并承诺其本人对刘振连签署的《抵押合同》事宜已充分知悉，同意该抵押合同的签署及履行，并愿意根据该合同的约定，在发生抵押人依据《抵押合同》承担抵押担保责任时，抵押权人有权处分共同财产。
上述两份合同签订后，原告于2016年2月2日向被告刘振连履行了发放贷款500,000元的义务，借款到期后，被告刘振连依约支付利息至2017年1月31日，之后未再支付借款利息。至今，被告刘振连尚欠原告借款本金500,000元及自2017年2月1日以后的借款利息。庭审中，原告主张逾期利息是按照正常贷款利率所计算的，未按照罚息利率及违约利率计算利息。
本院认为，原告与被告刘振连所签订的借款合同及抵押合同均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，是有效的，应受法律保护。被告詹淑会确认被告刘振连向原告的借款为共同债务，故被告詹淑会应对涉诉借款本息承担共同偿还责任，原告依约向被告刘振连发放贷款以后，被告刘振连应按照约定期限还本付息。借款到期后，被告刘振连未在约定的期限内还本付息的行为已构成违约，应承担违约责任。合同虽然约定了罚息利率及违约利率标准，但原告主张按照正常贷款利率计算逾期及违约利息，不违反法律、行政法规的规定，对此本院照准。原告请求判令二被告共同偿还原告借款本金500,000元，并要求二被告自2017年2月1日起至实际还清之日止按年利率6.525%支付借款利息的诉讼请求，理据充分，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息，因此被告刘振连关于其不应支付2017年2月1日以后的利息及罚息的主张，理据不足，本院不予支持。被告詹淑会既不出庭应诉，亦不答辩，法律后果自负。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条判决如下：
一、被告刘振连、詹淑会于本判决生效之日起五日内共同返还原告天津宝坻浦发村镇银行股份有限公司借款本金500,000元，并支付利息（自2017年2月1日起至实际给付之日止，按照年利率6.525%计算）；
二、原告天津宝坻浦发村镇银行股份有限公司对抵押合同项下被告刘振连名下坐落于宝坻区××白水××村的工业用地（房地证号：津字第1240314003**）折价或拍卖、变卖的价款在被告刘振连、詹淑会不能清偿本判决第一项所确定的债务范围内优先受偿。
如果被告未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9,000元，减半收取计4,500元，由被告刘振连、詹淑会共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审判员 张德
二〇一七年八月十七日
书记员 李阳
附本判决依据的法律、法规条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。