山东省莘县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁1522民初466号
原告：山东莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行地址：莘县王奉镇中心街7号
负责人：张福东职务：支行行长。
委托诉讼代理人：刘红霞，男，山东莘县农村商业银行股份有限公司职工。
委托诉讼代理人：田昌森，男，山东莘县农村商业银行股份有限公司职工。
被告：刘章梅，女，1966年11月20日出生，住莘县。
被告：刘建超，男，1972年1月8日出生，住莘县。
被告：王丁需，男，1956年7月9日出生，住莘县。
被告：刘红现，男，1971年7月26日出生，住莘县。
被告：吴改银，女，1970年3月6日出生，住莘县。
被告：刘观祥，男，1969年5月6日出生，住莘县。
被告：刘春怀，男，1975年5月11日出生，住莘县。
被告：莘县沐知恩木业有限公司，住所地：莘县王奉镇刘西村村西。
法定代表人：刘章梅，经理。
原告山东莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行与被告刘章梅、刘建超、王丁需、刘红现、吴改银、刘观祥、刘春怀、莘县沐知恩木业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月8日立案后，依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘红霞、田昌森、被告刘建超、王丁需、刘红现、刘观祥到庭参加诉讼，被告刘章梅、吴改银、刘春怀、莘县沐知恩木业有限公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
山东莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告偿还贷款本金499896元及利息；2、依法判令原告对抵押物享有优先受偿权；3、诉讼费用、保全费用由被告承担。事实和理由：被告刘章梅2015年3月2日与原告订立了（山东莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行）个借字（2015）年第80XXXXXXXXXXX03号《个人借款合同》,为刘章梅授信50万元，期限1年，到期日为2016年2月11日。同日被告吴改银、刘红现、王丁需、刘观祥、刘春怀与原告订立了（山东莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行）高保字（2015）年第80XXXXXXXXXXX03号《最高额保证合同》、被告莘县沐知恩木业有限公司与原告订立了（山东莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行）高抵字（2015）年第80XXXXXXXXXXX03号《最高额抵押合同》，共同为刘章梅提供担保，共同承担连带保证责任。同日被告刘章梅、刘建超签订夫妻共同承担债务承诺书。根据上述约定被告刘章梅于2015年3月15日从原告处借款500000元，利率为9.3625‰，到期日为2016年2月11日。贷款到期后，借款人仍欠本金499896元及利息未还，保证人也不履行还款义务，为切实维护我单位的合法权益，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。
刘建超辩称，原告所诉均属实，借款属实，这笔借款用于莘县沐知恩木业有限公司了，同意还款。
王丁需辩称，借款属实，担保属实，我同意承担法律规定应当承担的责任。
刘红现辩称，同王丁需意见。
刘观祥辩称，同王丁需意见。
刘章梅、吴改银、刘春怀、莘县沐知恩木业有限公司未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2015年3月2日，被告刘章梅与原告签订了（山东莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行）个借字（2015）年第80XXXXXXXXXXX03号《个人借款合同》，约定借款种类为短期借款，借款用途为木材收购（家具制造），借款金额伍拾万元整，借款期限为2015年3月2日至2016年2月11日，如未按该合同约定期限归还借款本金的，自借款逾期之日起在借款执行利率的基础上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。约定借款担保方式为最高额抵押。同日，被告王丁需、刘观祥、刘春怀、刘红现、吴改银与原告签订了（山东莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行）高保字（2015）年第80XXXXXXXXXXX03号《最高额保证合同》，约定担保的债权最高余额为陆拾万元，保证担保的范围包括主债权本息、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），保证方式为连带责任保证，保证期间为决算期届至之日起两年，即自2016年2月11日之日起两年，并约定本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。2015年3月2日，被告莘县沐知恩木业有限公司与原告订立了（山东莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行）高抵字（2015）年第80XXXXXXXXXXX03号《最高额抵押合同》，被告莘县沐知恩木业有限公司自愿将其所有的钢结构厂房及机器设备一宗（具体抵押财产清单为：钢构厂房、带锯房、烘干房、精密推台器一套、双面刨一套、下锯单片锯一套、拼板机一套、冷压机一套、开榫机一套、仿型铣一套、立式单轴榫槽机一套、手拉锯一套、地镂铣一套、万能磨刀机一套、直线磨刀机一套、燕尾榫机一套、小截锯一套、空压机一套、砂光机一套、带锯一套、单面木工压刨床一套、斜口木工平刨床一套、立式单轴铣床一套、木工雕刻机三套、无尘漆房三间、热风蒸汽烘干机一套、配电柜一套）抵押给莘县农村信用合作联社山东莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行，价值为肆佰壹拾陆万肆仟壹佰捌拾陆元六角整，为其从莘县农村信用合作联社山东莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行借款人民币500000提供担保，并在莘县工商行政管理局办理抵押登记。抵押人所担保的主债权为自2015年3月2日至2016年2月11日（包括该期间的起始日和届满日，该期间为最高额担保债权的确定期间），在人民币（大写）陆拾万元整的最高余额内，承担抵押担保责任。抵押合同约定的最高额抵押担保范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、评估、律师费等）。2015年3月2日，被告刘章梅与其丈夫刘建超签署夫妻共同承担债务承诺书一份，承诺共同履行合同，自愿共同承担偿还合同借款本息及担保的法律责任。2015年3月2日，莘县农村信用合作联社山东莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行向被告刘章梅履行了借款500000元的合同义务，贷款到期日为2016年2月11日，借款利率为9.3625‰。借款到期后，被告分别于2016年5月20日偿还借款本金97元、2016年5月24日偿还借款本金7元，利息结算至2016年1月20日，仍欠借款本金499896元及2016年1月21日之后的利息未还。
本院认为，被告刘章梅与莘县农村信用合作联社山东莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行订立的个人借款合同、被告王丁需、刘观祥、刘春怀、刘红现、吴改银与莘县农村信用合作联社山东莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行订立的最高额保证合同、被告莘县沐知恩木业有限公司与莘县农村信用合作联社山东莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行订立的最高额抵押合同系双方真实意思表示，且符合法律规定，上述三份合同合法有效。莘县农村信用合作联社山东莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行按约定时间向被告刘章梅履行了贷款的义务，被告刘章梅作为借款人即负有借款到期后及时偿还本金及约定利息的义务，借款到期后被告刘章梅未按约定清偿借款本金及利息，显属违约。被告刘建超作为借款人刘章梅的丈夫，且向原告出具了夫妻共同承担债务承诺书，系其真实意思表示，因此被告刘建超依法应承担借款的共同清偿责任，故借款人刘章梅与其丈夫刘建超应当共同承担还款责任。被告王丁需、刘观祥、刘春怀、刘红现、吴改银与原告签订最高额保证合同，自愿为被告刘章梅提供连带责任保证，保证期限为决算期届至之日起两年，若发生法律、法规规定或主合同约定的事项，导致债权决算期提前届至的，保证人保证期间自决算期提前届至之日起二年，即自2016年2月11日起两年，原告起诉在约定的保证期间内，因此，被告王丁需、刘观祥、刘春怀、刘红现、吴改银作为保证人对被告刘章梅的该笔债务依法负有连带清偿责任。依照法律规定，被告王丁需、刘观祥、刘春怀、刘红现、吴改银作为保证人承担保证责任后，有权向债务人刘章梅、刘建超进行追偿，对于向债务人刘章梅、刘建超不能追偿的部分，可以要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。原告与被告莘县沐知恩木业有限公司签订了最高额抵押合同，并就抵押合同办理了抵押登记，故原告对上述抵押财产享有优先受偿权的权利。被告刘章梅、刘春怀、吴改银、莘县沐知恩木业有限公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼，依法应视为对其享有的答辩、举证、质证等诉讼权利的放弃。
综上所述，本院对原告要求被告刘章梅、刘建超偿还贷款本金499896元及2016年1月21日之后利息并对抵押物享有优先受偿权及被告王丁需、刘观祥、刘春怀、刘红现、吴改银对上述欠款本金及利息依法承担连带保证责任的诉讼主张依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十八条、第四十三条，《最高人民法院关于<适用中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第二十条第二款、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十七条、第一百六十条规定，判决如下：
一、被告刘章梅、刘建超于本判决生效后十日内偿还原告山东莘县农村商业银行股份有限公司张鲁支行借款499896元及利息（自2016年1月21日起至2016年2月11日的利息以500000元为计息基数按月利率9.3625‰计算；自2016年2月12日起至2016年5月20日的利息以500000元为计息基数按月利率14.04‰计算；自2016年5月21日起至2016年5月24日止的利息以499903元为计息基数按月利率14.04‰计算；自2016年5月25日起止本判决确定的还款之日止的利息以499896元为计息基数按月利率14.04‰计算）。
二、被告王丁需、刘观祥、刘春怀、刘红现、吴改银履行保证责任后，有权向被告刘章梅、刘建超追偿，不能追偿的部分也可要求承担保证责任的其他担保人承担其应承担的份额。
三、原告山东莘县农村商业银行股份有限公司王奉支行对被告莘县沐知恩木业有限公司抵押物(祥见查明部分)享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8798元，减半收取为4399元，财产保全费1710元，均由刘章梅、刘建超、王丁需、刘红现、吴改银、刘观祥、刘春怀、莘县沐知恩木业有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。
审判员 王英民
二〇一七年三月二十八日
书记员 马合亭