河北省承德市双桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0802民初3450号
原告:宫全有，男，1972年4月17日出生，汉族，住河北省承德市。
委托诉讼代理人:付慧颖，河北管文军律师事务所律师。
委托诉讼代理人:王秀华(系原告之妻），女，1972年2月24日出生，汉族，住河北省承德市。
被告:宫晓旭，女，1968年10月7日出生，汉族，承德市桥东办事处府城社区社区干部，住河北省承德市双桥区。
委托诉讼代理人：张胜军（系被告之夫），男，1965年5月18日出生，汉族，中国工商银行现金营运中心员工，住河北省承德市双桥区。
原告宫全有与被告宫晓旭共有物分割纠纷一案，本院于2017年8月21日立案后，依法适用普通程序，于2017年11月17日、2018年1月8日公开开庭进行了审理。原告宫全有及委托诉讼代理人付慧颖、王秀华，被告宫晓旭及委托诉讼代理人张胜军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
宫全有向本院提出诉讼请求：1、请求依法分割原、被告共有的承德市双桥区××家园××区××楼××单元××室房屋。2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告系姐弟关系，原告父母共有房屋一处，位于承德市双桥区××家园××区××楼××单元××室。1996年1月16日原告母亲去世。原告父母共育有四个子女，其中原告的父亲及除被告外的其他继承人将其对上述房屋享有的份额赠与原告。2016年10月27日原告向双桥区人法院起诉要求法院对原告享有的承德市双桥区××家园××区××楼××单元××室房屋份额依法确认。2016年12月13日双桥区人民法院作出（2016）冀0802民初5095号民事判决书，判决原告对涉案房屋享有十分之九的份额，被告对涉案房屋享有十分之一的份额。现原告依据《物权法》等相关法律规定，提起诉讼。
宫晓旭辩称，我不同意原告要求分割和我共同共有的双桥区碧峰家园2区10号楼2单元306室房屋的诉讼请求，因为第一，原告要求分割该房屋没有法律依据。依据《物权法》第一百零三条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。我和原告是亲姐弟关系，属于具有家庭关系的情形，因此对诉争房屋是共同共有关系。同时依据《物权法》第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人具有重大理由需要分割时可以请求分割。原告与我对房屋的共有基础没有丧失，同时原告并无其他重大理由需要对该房屋进行分割。第二，该房屋为父母的共同财产，母亲于1996年去世，目前父亲健在，但身体状况不是很好。目前老父亲名下没有房产，为了父亲在有生之年有一个安稳的晚年生活，不让垂暮老人在他有限的生命里无家可归、流落街头。答辩人认为原告主张的分割此房屋的时机不合适，答辩人要求保留对该房屋的共同共有的权利，让老人居住到百年。因此，答辩人不同意原告分割房屋的诉讼请求。请求贵院驳回原告诉请。同时，是因原告主张分割房屋并提出诉讼，为保障答辩人的合法权益，答辩人不应承担本案的诉讼费用。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。
原告提交了以下证据：1号证据为（2016）冀0802民初5095号民事判决书，拟证明原告与被告之间的继承纠纷已由该生效判决判定，本案解决的是共有物分割问题，案由应为共有物分割纠纷。2号证据为中国裁判文书网民事判决书四份，拟证明本案符合《物权法》第97条、第99条规定，可以分割。同意按照按份共有不动产的评估市场价格给予被告相应补偿。3号证据为证人证言及播放视频，拟证明本案原告与被告之间确已丧失共有基础。4号证据为房地产估价报告，拟证明本案涉案房屋的市场价值。
被告未提供证据。
经庭审质证，被告对原告出示的1号证据没有异议，对2号证据不认可，对3号证据不认可，对4号证据认为鉴定报告没有做到一户一价，价格低了。
对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：案外人宫雅清、王桂荣系夫妻关系，共育有四个子女，分别为本案的原告宫全有、被告宫晓旭及案外人宫晓玲、宫晓利。王桂荣于1996年1月16日去世。案外人宫雅清、王桂荣共有房屋一处，2008年上述房屋经棚户区改建，改建后分得承德市双桥区××家园××区××楼××单元××室房屋，面积为82.90平方米，该房屋在案外人宫雅清名下。案外人宫雅清、宫晓玲、宫晓利于2016年10月声明将其对承德市双桥区××家园××区××楼××单元××室房屋享有的份额赠与给原告宫全有。2016年12月13日承德市双桥区人民法院作出（2016）冀0802民初5095号民事判决书，判决原告宫全有对承德市双桥区××家园××区××楼××单元××室房屋享有十分之九的份额，被告宫晓旭对承德市双桥区××家园××区××楼××单元××室房屋享有十分之一的份额。
经本院委托，承德恒扬房地产评估有限公司对承德市双桥区××家园××区××楼××单元××室房屋市场价值进行了评估，报告载明该房屋房地产市场价值总价为10204元/平方米ⅹ82.90平方米=84.59万元（取整）。
本院认为，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割。本案中，涉案房屋是原告、被告之间按份共有的财产，原告享有十分之九的份额，被告享有十分之一的份额，且原、被告之间没有约定不得分割涉案房屋，各按份共有人可随时请求分割。因此，原告主张分割涉案房屋的诉讼请求，有事实及法律依据，本院予以支持。根据评估公司出具的房地产估价报告，确定涉案房屋的市场价值每平方米为10204元。原告当庭主张涉案房屋的全部所有权，同意给付被告房屋折价补偿款，原告长期居住在本案涉案房屋内，故该涉案房屋应归原告所有，原告应向被告支付相应的房屋折价补偿款，具体数额为84591.16元（10204元/平方米ⅹ8.29平方米）。
综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百条之规定，判决如下：
一、坐落于承德市双桥区碧峰家园2区10号楼2单元306室房屋归原告宫全有所有。
二、原告宫全有于本判决生效后十日内给付被告宫晓旭房屋折价补偿款84591.16元。
如果原告未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，另加倍支付迟延履行期间的债务利息。对于迟延履行期间的债务利息，根据《最高人民法院〈关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释〉》第一条规定计算。
案件受理费6550元，由原告负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。
审 判 长 刘 建 贞
人民陪审员 马 文 顺
人民陪审员 朱旺二〇一八年一月十一日
书 记 员 李 静
附页
《中华人民共和国物权法》第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。
第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条根据民事诉讼法第二百五十三条规定加倍计算之后的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息。迟延履行期间的一般债务利息，根据生效法律文书确定的方法计算，生效法律文书未确定给付该利息的，不予计算。加倍部分债务利息的计算方法为：加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间。