湖南省涟源市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）涟民二初字第1655号
原告中国康富国际租赁有限公司。
法定代表人胡大成，该公司经理。
委托代理人龚怿恺，男，1987年7月30日出生，汉族，中国康富国际租赁有限公司法务部员工。
被告陕西万宸实业有限公司。
法定代表人朱福建，该公司经理。
被告朱福建，男，1965年7月5日出生，汉族，居民。
被告孟英英，女，1969年11月20日出生，汉族，居民。
原告中国康富国际租赁有限公司（以下简称为“康福租赁公司”）与被告陕西万宸实业有限公司（以下简称为“万宸实业公司”）、朱福建、孟英英融资租赁合同纠纷一案，本院于2013年11月20日受理后，依法组成由审判员龚跃雄担任审判长，审判员张健、人民陪审员李建辉参加的合议庭，于2014年1月21日公开开庭进行了审理。原告康福租赁公司及其委托代理人龚怿凯到庭参加诉讼，被告万宸实业公司、朱福建、孟英英经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案经合议庭评议，现已审理终结。
原告康福租赁公司诉称，2011年12月2日，被告万宸实业公司与原告签订编号为KFZL2012—0019的《融资租赁合同》，约定由原告根据被告的要求和选择，向三一重工股份有限公司（以下简称为“三一公司”）购买型号为SY5418THB一50的泵车2台，型号为SY5313THB一46的泵车2台、型号为SY5125THB一9018的车载泵4台，以租给被告使用；同时，合同还对租赁期限、租金及逾期利息的支付方式、违约责任和解决争议的方式等作了明确约定。同日，被告朱福建、孟英英与原告签订《保证合同》，承诺为被告万宸实业公司在KFZL2012—0019号《融资租赁合同》中应承担的债务提供连带责任保证。上述合同签订后，原告依约履行了相关义务，被告万宸实业公司却未按照合同约定履行租金支付义务。截止2013年10月15日，被告万宸实业公司已累计拖欠原告到期租金2485995元。根据合同约定，被告万宸实业公司、朱福建、孟英英应承担清偿上述租金的责任，并支付逾期罚息，故特向法院起诉，要求判令解除原告康福租赁公司与被告万宸实业公司所签编号为KFZL2012—0019的《融资租赁合同》，并由被告万宸实业公司将合同项下的型号为SY5418THB一50的泵车2台、型号为SY5313THB一46的泵车2台、型号为SY5125THB一9018车载泵4台返还且过户给原告或原告指定的第三人，清偿截至2013年10月15日止拖欠的租金2485995元，并按每日万分之五的标准承担逾期罚息至清偿之日，及承担本案的诉讼费用；由被告朱福建、孟英英对被告万宸实业公司的租金给付义务承担连带清偿责任。
原告康福租赁公司为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据：
证据一、融资租赁合同一份（复印件），拟证明原被告之间存在融资租赁关系，被告陕西万宸实业有限公司应依据合同约定支付租金。
证据二、保证合同一份（复印件），拟证明被告朱福建、孟英英作为被告万宸实业公司的保证人，应对被告万宸实业公司所欠原告康福租赁公司的租金承担连带偿还责任。
证据三、委托代理协议、产品买卖合同各一份（复印件），拟证明原告委托被告陕西万宸实业有限公司购买租赁物，租赁物所有权归属于原告。
证据四、租金支付证明、逾期罚息计算表一份（原件），拟证明被告万宸实业有限公司所欠租金的具体金额总计2485995元与至2013年10月15日止的逾期罚息74579.85元。
被告万宸实业公司、朱福建、孟英英未作答辩，未向本院提交证据，也未对原告的证据发表质证意见。
对原告提交的证据，因被告万宸实业公司、朱福建、孟英英未到庭参加诉讼，应视为被告放弃对原告所提交证据质证的权利。经本院审查，原告提交的证据一、二来源合法，内容客观，本院予以采信，原告提交的证据三内容客观，但委托协议与买卖合同相互矛盾，对于其证明效力，本院综合认定；原告提交的证据四系原告自己所自作，属于原告的陈述，对于其证明效力，本院予以综合认定。
根据原告的陈述及本院认定的证据，本院确认如下案件事实：
2011年11月19日，被告万宸实业公司与三一公司签订买卖合同，向三一公司购买型号为SY5418THB一50的泵车2台、型号为SY5313THB一46的泵车2台、型号为SY5125THB一9018的车载泵4台等总价值为1668万的机械设备。2011年12月2日，被告万宸实业公司与原告康福租赁公司签订编号为KFZL2012—0019的《融资租赁合同》，合同约定：由承租人（被告万宸实业公司）自主选择租赁物及租赁物的制造商和出卖人，并向出租人（原告康福租赁公司）缴纳首期付款，包括按租赁物总价的5%缴纳首期租金、按租赁物总价的5%缴纳租赁保证金、按租赁物总价的1.5%缴纳租赁手续费及抵押公证费、保险费、保险保证金；再由出租人根据承租人的要求和选择与出卖人签订《产品买卖合同》，并支付相应货款购买租赁物交付给承租人使用；租赁期限自租赁物件交付日的次日（起租日）开始起共计36个月；被告收到租赁物后在三年的租赁期内按照合同附件《租金支付表》所规定的金额、币种、时间和支付方式向出租人支付租金；租金总额以租赁本金（租赁物价款-
首期租金）及以租赁本金为基数按中国人民银行同期贷款基准利率的130%计算所得的利息之和；自合同签订之日起，若遇中国人民银行调整同期银行贷款基准利率，双方同意自动对租金年利率进行同等幅度调整，分段计算租金；调整后的租金年利率自利率调整日之后的第一个租金支付日的次日起开始适用；租金的支付按等额年金的方式，分36期支付，具体每期租金以出租人出具的《租金支付表》为准，第一期租金的租金支付日为起租日起次月15日，以后每期租金的支付日为对应月份的15日；如承租人逾期支付租金，则应对逾期金额按每日万分之五的标准向出租人支付逾期利息，逾期利息从承租人支付的款项中优先扣除；在租赁期内，租赁物所有权归出租人，但出租人同意将租赁车辆按《机动车登记规定》注册登记在承租人名下，但承租人不得以此登记来对抗出租人的所有权，且未经出租人同意，承租人不得转让、转租、出借、抵押租赁物或将租赁物向第三方投资；承租人支付完毕全部租金及其他款项后，在承担相关过户费用的前提下，有权以100元人民币的价格留购租赁物；如承租人选择保险代购方式，保险费按实际购买方式收取，预收保险费多出部分经双方确认后冲抵租金，不足部分由承租人补足；承租人月付累计两期未按合同约定时间、金额支付租金，经催告仍不支付的，构成严重违约，出租人有权单方解除合同，并选择要求承租人支付到期未付租金及逾期利息，并返还租赁物；租赁保证金作为承租人履行《融资租赁合同》的保证，保证金不计利息，在最后一期租金到期时，自动冲抵该期租金的全部或部分或者其他应付款项，如有剩余则退还给承租人；若承租人在起租日前提出撤销合同或在租赁期限内因承租人违约而导致合同提前终止，则租赁保证金不予退还。同日，被告朱福建、孟英英与原告康福租赁公司签订《保证合同》，承诺为被告万宸实业公司在KFZL2012—0019号《融资租赁合同》中应承担的债务提供连带责任保证。保证范围为承租人在主合同项下应向出租人支付的全部债务、包括但不限于租金和逾期利息、违约金、赔偿金、其他应付款项以及出租人为实现债权而支付的诉讼费用、律师代理费和其他费用，如遇利率调整还应包括因利率调整而增加的款项。被告万宸实业公司向原告康福租赁公司申请，要求购买与三一公司所签协议确定的机械设备，并向原告预缴了首期租金834000元、租赁保证金834000元、租赁手续费205998元、抵押公证费39769元、保险费196752元、保险保证金54000元。原告康福租赁公司为被告万宸实业公司支付给三一公司机械设备价款1668万元，将上述设备移交给被告万宸实业公司，并共同确认了作为合同附件的《合同主要成交条件明细表》、《租金支付表》及《租赁物接收清单》，具体确定租赁期限为2012年1月15日至2015年1月15日、起租日为2012年1月15日、租赁本金年利率为8.645%、每期应付租金为501285元。2012年6月8日，中国人民银行一至三年期的贷款基准利率调整为年利率6.4%；2012年7月6日，中国人民银行一至三年期的贷款基准利率调整为年利率6.15%。据此，2012年6月15日（包含本数）前每期租金为501285元、对应2012年7月15日当期的租金为499208元、2012年8月15日（包含本数）以后每期租金为497199元。后因被告万宸实业公司未按合同约定履行租金支付义务，截止2013年10月15日止，被告万宸实业公司已累计拖欠原告康福租赁公司到期租金10463618元。其中在2013年5月16日至2013年10月15日期间拖欠租金共为2485995元（被告在该期间之外所拖欠的租金，原告已另案起诉）。2013年11月20日，原告向法院起诉。在本案审理过程中，本院依据原告康福租赁公司的申请，于2013年11月20日以（2013）涟民二初字第1655-1号民事裁定冻结被告万宸实业公司的银行存款2560574元或查封、扣留、扣押相应价值的其他财产（实际已查封在被告万宸实业公司名下的车牌号为陕AL10**的汽车一辆）。
本院认为，原、被告签订的《融资租赁合同》、《保证合同》是当事人真实意思的表示，且无《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的导致合同无效的情形存在，是合法有效的，对合同双方具有法律约束力。依法成立的民事合同法律关系受法律保护。在租赁合同履行过程中，出租人履行交付租赁物的义务后，可要求承租人依约支付租金。本案原告康福租赁公司已依约履行向被告交付租赁物的义务，被告万宸实业公司应按照合同约定的时间、金额向原告缴付租金，故对原告要求被告支付到期租金的诉讼请求，本院予以支持。被告万宸实业公司除给付首期租金后，未再给付租金，现已欠付多期租金，已符合《融资租赁合同》第十三条约定的严重违约情形，故原告康福租赁公司有权单方解除合同，且被告万宸实业公司应返还租赁物，并承担相应的违约责任，对逾期的租金按每日万分之五的标准从逾期之日给付逾期利息。依照《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款之规定“合同自通知到达对方时解除”，因原告未向本院提交已通知被告解除合同的证明，故合同解除的时间应确定为被告收到原告起诉状副本时的2013年12月21日。原告康福租赁公司在签订融资租赁合同时已收取被告万宸实业公司租赁保证金834000元，《融资租赁合同》虽有“因承租人（被告）违约而导致合同提前终止，则租赁保证金不予退还”的约定，但因该约定属于违约责任的约定，而对于违约责任的承担，是以弥补违约方给相对方造成的损失为原则，兼顾惩处违约方的违约行为，故在要求被告支付逾期利息的情况下，再扣留被告的租赁保证金，与公平原则相悖。所以，在《融资租赁合同》解除后，应以该租赁保证金抵扣被告欠付的租金及应付款，不足部分由被告承担给付义务。因逾期利息应从被告支付的款项中优先扣除，该保证金应先用于支付逾期利息。经计算，被告在本案中拖欠的租金为2485995元，从每期租金逾期之日开始按每日万分五的标准计算，至2013年12月21日止的逾期利息为156103.69元。被告朱福建、孟英英与原告签署的《担保合同》形式完备、意思表示真实、内容合法，已构成合法有效的保证，应对被告万宸实业公司的偿付责任承担连带保证责任。至于被告认为原告收回的租赁物价值超过解除合同之日后被告应付租金以及其他费用的，被告可以另案主张权利。据此，依据《中华人民共和国合同法》第五条、第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百三十七条、第二百四十八条、《中华人民共和国担保法》第十三条、第二十一条、第二十六条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、自2013年12月21日解除原告中国康富国际租赁有限公司与被告陕西万宸实业有限公司于2011年12月2日签订的编号为编号为KFZL2012—0019的《融资租赁合同》；
二、由被告陕西万宸实业有限公司于本判决生效后七日内返还原告中国康富国际租赁有限公司由三一重工股份有限公司制造的型号为SY5418THB一50的泵车2台、型号为SY5313THB一46的泵车2台、型号为SY5125THB一9018的车载泵4台；
三、对被告陕西万宸实业有限公司从2013年5月16日至2013年10月15日拖欠原告的租金2485995元及逾期支付上述租金所产生的至2013年12月21日止的逾期利息156103.69元，扣除被告陕西万宸实业有限公司预缴的834000元租赁保证金，余款1802098.69元，由被告陕西万宸实业有限公司于本判决生效后七日内支付给原告中国康富国际租赁有限公司，并对未付租金总额1802098.69元从2013年12月22日开始按每日万分之五的标准计付逾期利息给原告，至实际清偿之日止；
四、被告朱福建、孟英英对被告陕西万宸实业有限公司应承担的本判决第三项所确定的给付义务向原告中国康富国际租赁有限公司承担连带清偿责任，并有权在承担保证责任后向被告陕西万宸实业有限公司追偿。
本案受理费28080元，财产保全申请费5000元，合计33080元，由被告陕西万宸实业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，上诉于湖南省娄底市中级人民法院。
当事人均服判决的，本判决在上诉期间届满即发生法律效力，当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，从本判决规定的履行期间的最后一日起计算；分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；未规定履行期间的，从判决生效之日起计算。
审 判 长 龚跃雄
审 判 员 张 建
人民陪审员 李建辉
二〇一四年一月二十一日
书 记 员 肖 珂
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
第二百四十九条当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。
《中华人民共和国担保法》
第十三条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。