宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）兴民初字第5596号
原告宁夏长策现代农业有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
法定代表人常应玮，该公司经理。
委托代理人陈露，北京市中银律师事务所律师。
被告马有斌，男，1979年10月10日出生，回族，住宁夏回族自治区吴忠市利通区。
原告宁夏长策现代农业有限公司与被告马有斌农业承包合同纠纷一案，本院于2013年11月19日受理后，依法由代理审判员包慧杰适用简易程序进行审理。2014年2月8日，本案依法转换适用普通程序，由审判员路继荣、代理审判员包慧杰、人民陪审员韩忠平依法组成合议庭。2014年3月12日，被告向本院提起管辖权异议，后被本院于2014年3月17日作出的（2014）兴民初字第5596-1号民事裁定书依法驳回。2014年4月1日，被告不服本院作出的民事裁定书，向银川市中级人民法院提起上诉。银川市中级人民法院于2014年6月16日作出（2014）银立终字第74号民事裁定书，维持原裁定。2014年7月24日，本案公开开庭进行审理，原告委托代理人陈露，被告马有斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2011年3月1日，原告与宁夏长庆石油公司勘探局矿区服务事业部燕鸽湖物业服务处签订《农业用地承包经营合同》，取得位于宁夏回族自治区灵武市13825.2亩国有农业用地的20年承包经营权。2011年11月5日，原、被告订立《农业用地经营合同》约定：原告将前合同项下的667亩果园有偿交予被告承包经营一年，承包经营费用为680000元；付款方式为：合同签订时，被告向原告支付承包经营总费用的30﹪即204000元；2012年3月1日前，被告向原告支付至承包经营总费用的90﹪；2012年7月31日前，被告向原告结清全部余款。上述合同签订后，被告仅支付原告200000元承包费，余款至今未付。鉴于被告未按照协议履行先合同义务，如期交纳相应比例的承包经营费用，原告为保障自身合法权益不受侵害，仅向被告交付507亩承包土地，剩余160亩土地待被告如约付清承包款之后再行交付。但被告取得507亩承包地后，经原告多次主张权利，依旧拖延支付剩余承包费用，故原告诉至本院，请求判令：1、被告支付原告所欠承包费316881元；2、被告支付原告违约金350000元；3、本案诉讼费用由被告承担。
原告为支持其诉讼请求，提供以下证据：
一、农业用地承包经营合同一份，欲证明长庆石油勘探局矿区服务处将位于灵武市13825.2亩国有农业用地的承包经营权有偿转让原告，期限为20年。被告的质证意见为认可原告的证明目的。
二、国有土地使用权证及长庆石油勘探局（2007）第167号文件一份，欲证明原告系合法取得涉案土地的承包经营权。被告质证意见为：认可原告的证明目的。
三、农业用地经营合同一份，欲证明：1、原、被告签订农业用地承包合同，并对承包费进行约定；2、合同约定原、被告双方履行时间的先后，原告依约享有先履行抗辩权。被告首期付款未达到总金额的20﹪，原告据此扣减相应承包亩数。被告的质证意见为：对合同内容无异议，但不认可原告的证明目的。被告交纳200000元承包费后，原告未能全部交付土地，是原告违约在先。
四、民事起诉状一份。欲证明原告向被告实际交付土地的亩数。被告的质证意见为：认可该证据。
被告辩称，因为原告未能依约向被告交付全部承包土地，也未能按照约定灌溉被告承包的土地，给被告造成巨大的经济损失，故被告不同意支付原告剩余承包费用及违约金。
被告未向法庭提交书面证据。
经审理查明，2011年3月1日，原告与宁夏长庆石油公司勘探局矿区服务事业部燕鸽湖物业服务处签订《农业用地承包经营合同》，取得位于宁夏回族自治区灵武市13825.2亩国有农业用地的20年承包经营权。2011年11月5日，原、被告订立农业用地经营合同（果园）一份，原告在该合同上加盖印章，被告在该合同上签名，该合同约定：1、原告将其享有承包经营权的位于灵武市的667亩土地交予被告承包经营，被告向原告交纳承包经营费用680000元；2、原、被告合同期限为自2012年1月1日至2012年12月31日止，合同签订后三天原告需向被告交付上述土地。被告需在合同签订时，向原告交纳总费用的30﹪，2012年3月1日前向原告交纳至总费用的90﹪，2012年7月31日前向原告交清剩余承包费用；3、合同生效后，被告未按合同约定向原告支付经营费用及应交纳的其他费用，视为违约，每逾期一天应按经营总费用3﹪向原告交纳逾期违约金；超过两日被告仍不能交纳的，原告可解除与被告之间的合同，并按逾期天数追究被告的违约责任。合同签订后，被告于2011年11月5日支付原告承包费200000元，余款至今未付。2011年11月8日，原告向被告交付507亩土地，剩余160亩土地未向被告交付。因原告多次向被告催要剩余土地承包费未果，故原告诉至本院，请求依法判如所请。
上述事实，有原、被告当庭陈述及原告提交的农业用地承包经营合同一份、国有土地使用权证及长庆石油勘探局（2007）第167号文件一份、农业用地经营合同一份、民事起诉状一份及原、被告庭审笔录在案为凭，经本院开庭质证和审查，可以采信。
本院认为，原告与宁夏长庆石油公司勘探局矿区服务事业部燕鸽湖物业服务处签订《农业用地承包经营合同》，依法取得位于宁夏回族自治区灵武市13825.2亩国有农业用地的20年承包经营权。原告与被告签订的农业用地经营合同系原、被告双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律和行政法规的规定，应当认定合法有效，原、被告双方应当按照合同约定履行合同义务。本案中，被告于2011年11月5日向原告支付承包费200000元，此笔承包费未达到合同约定的应于当天交纳的承包费金额204000元，且后续承包费用也未支付，被告的行为已构成违约，应当承担继续支付下欠承包费及逾期付款的违约责任。被告应当按照实际交付507亩土地亩数向原告交纳土地承包费用516881.56（507÷667×680000=516881.56）元，现被告已向原告交纳土地承包费200000元，尚欠土地承包费316881.56元应由被告支付原告。原告要求被告支付350000元违约金显属过高，本院酌定违约金以被告实际应支付承包费516881.56元为基数按照中国人民银行同期贷款年利率6.15﹪的130﹪分段计算。被告于2011年11月5日向原告交纳承包费200000元，已达到实际应交纳承包费的30﹪即155064.47元。被告未按照合同约定于2012年3月1日向原告交纳至承包费的90﹪即465193.41元，自2012年3月1日至2012年7月31日应向原告支付违约金8887.51元【（465193.41-200000）×6.15﹪÷365×153×130﹪】。被告未按照合同约定于2012年7月31日向原告交纳全部承包费，自2012年8月1日至2014年8月27日应向原告支付违约金52543.43元【（516881.56-200000）×6.15﹪÷365××757130﹪】，以上违约金合计61430.94元。因被告已就其抗辩中提出的原告未足额交付全部承包土地给被告造成损失另行提起诉讼，故对该部分本院不予调整。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条之规定，判决如下：
一、被告马有斌于本判决生效后十日内日支付原告宁夏长策现代农业有限公司土地承包费316881.56元及违约金61430.94元；
二、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10469元，由原告负担4520.7元，由被告马有斌负担5948.30元（此款原告已预交，被告随上述欠款一并支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 路继荣
代理审判员 包慧杰
人民陪审员 韩忠平
二〇一四年八月二十七日
书 记 员 李雯琦
附：与本案相关的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。