陕西省安康市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）陕09民终321号
上诉人（原审被告）：蒲朝慧，女，1962年10月24日出生，汉族，居民，住宁陕县。
委托诉讼代理人：谢辉汉（蒲朝慧丈夫），1958年3月8日出生，汉族，居民，住宁陕县。
委托诉讼代理人：尹立波，陕西奇声律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：刘荣凤，女，1962年5月19日出生，汉族，农民，住宁陕县。
被上诉人（原审原告）：ＸＸ芳，女，1964年11月20日出生，汉族，农民，住宁陕县。
被上诉人(原审原告)：付明学，男，1951年3月18日出生，汉族，居民，住宁陕县。
被上诉人（原审原告）：梁文荣，男，1966年9月16日出生，汉族，居民，住宁陕县。
被上诉人（原审原告）：朱兴田，男，1937年10月16日出生，汉族，居民，住宁陕县。
被上诉人（原审原告）：李艳，女，1982年2月12日出生，汉族，居民，住宁陕县。
被上诉人（原审原告)：沈兰贵，男，1961年6月15日出生，汉族，农民，住宁陕县。
共同委托诉讼代理人：刘荣凤、ＸＸ芳。
上诉人蒲朝慧因与被上诉人刘荣风、ＸＸ芳、付明学、梁文荣、朱兴田、李艳、沈兰贵排除妨害、恢复原状纠纷一案，不服石泉人民法院（2015）石民初字第00781号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，上诉人蒲朝慧及其诉讼代理人谢辉汉、尹立波、被上诉人诉讼代理人刘荣凤、ＸＸ芳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
浦朝慧上诉请求：驳回起诉请求。理由是：1.一审认定事实错误，争议的厕所不是公厕，上诉人购买房屋面积应为113.729㎡，该面积是办理房产证时一次形成；2.一审程序违法，不应采信已生效的行政判决，且被上诉人不具有民事诉讼主体资格。
刘荣风、ＸＸ芳、付明学、梁文荣、朱兴田、李艳、沈兰贵答辩称：原审认定事实正确，上诉人涂改房屋四界，骗取房管部门的错误登记已经房管部门变更，且法院认定该变更合法，原审程序合法，被上诉人有权诉讼维护自己的权利，应驳回上诉维持原判。
刘荣风、ＸＸ芳、付明学、梁文荣、朱兴田、李艳、沈兰贵向一审法院起诉请求：判决蒲朝慧排除妨害、恢复公厕原状（正常使用状态）。
一审法院认定事实：1999年，宁陕县生产资料公司房改时，将该公司位于宁陕县城关镇河提东街36号家属楼出售给公司职工，部分职工购房后又转卖给他人。2003年9月8日，宁陕县人民法院依该院（2003）宁民初字第66号民事判决和中国农业银行宁陕县支行执行申请，作出（2003）宁执字第31号民事裁定，查封宁陕县生产资料有限公司位于宁陕县城关镇河提东街36号楼房第一层门面用房10间。2003年10月20日，中国农业银行宁陕县支行向宁陕县人民法院提交《执行申请书》，该申请书称：依据你院（2003）宁民初字第66号民事判决书和（2003）宁执字第31号民事裁定书，经本行会同宁陕县生产资料有限公司与公司购房职工协商，对你院查封的一、二项房产，就价格和四界问题进行了商定，请你院依法出售，以现金方式执行到位。其中，宁陕县生产资料有限公司位于宁陕县城关镇河提东街36号楼房第一层门面房靠河堤东街门面房，购房人：蒲朝慧，价格：陆万元整，四界为东：与生产资料公司楼梯和柯小莉隔墙公墙公界；南：共用砖墙中心与张祖仲接界；西:河提东街路牙内沿基线；北：本户外墙皮为界与巷道相连及与厕所公墙为界。2003年10月23日，宁陕县人民法院向蒲朝慧发出（2003）宁执通字1号通知，告知蒲朝慧按宁陕县农行定价交清60000元价款后，凭民事裁定书、协助通知书办理产权过户登记手续，有关税费自行负担。同时告知房屋产权四界，界址与中国农业银行宁陕县支行提交的《执行申请书》指定四界界址相同。同日，宁陕县人民法院向宁陕县房管所发出（2003）宁执字第1号协助执行通知书，通知协助给蒲朝慧办理产权过户登记手续，并附裁定书、通知各1份。2003年12月5日，宁陕县房屋管理所依据宁陕县人民法院相关法律文书办理房产过户登记，并记载于《宁陕县产权产籍登记簿》，该登记薄记载登记人：蒲朝慧，房屋坐落：宁陕县城关镇关口街136号，产别：私产，房屋状况：建筑面积88.151平方米，发证号：01669。另异动记载：2014年9月26日增加房屋面积25.578平方米；2014年12月26日减少房屋面积25.578平方米。同日，宁陕县人民政府经审查为蒲朝慧核发宁陕县房权证宁房发字第016**号房屋所有权证，该证记载房屋所有权人：蒲朝慧，房屋坐落：宁陕县城关镇关口街136号，产别：私产，房屋状况：1.总三层第一层建筑面积88.151平方米；2.总三层第一层建筑面积25.578平方米（第一层厕所、楼梯部分)。2014年11月，蒲朝慧将第一层厕所拆除，并将厕所改建于楼梯下方，引发同楼其他住户信访。后经有关部门调查核实，宁陕县人民政府以宁陕县人民法院宁陕法（2014)58号报告核查的相关内容，注销其2003年I2月5日给蒲朝慧颁发的宁陕县房权证宁房发字第016**号房产证，并于2014年12月26日向蒲朝慧重新颁发宁陕县房权证宁房发字第016**号房屋产权证，将蒲朝慧坐落于宁陕县城关镇关口街136号第一层的房屋建筑面积确定为88.151平方米。2015年11月2日，蒲朝慧向宁陕县人民法院起诉，请求：1.撤销宁陕县房权证宁房发字第016**号房屋所有权证（2014年12月26日颁发）；2.确认注销2003年12月5日颁发的第01669号房屋所有权证的行为违法。经安康市中级人民法院指定管辖由石泉县人民法院审理。2016年7月5日，石泉县人民法院作出（2016）陕0922行初1号行政判决：一、宁陕县人民政府于2014年12月26日注销2003年12月5日颁发的01669号房产证的行政行为确认违法；二、驳回蒲朝慧要求撤销第01669号房产证（2014年12月26日颁发）的诉讼请求。宣判后，蒲朝慧不服上诉致陕西省安康市中级人民法院，经审理，陕西省安康市中级人民法院以（2016）陕09行终28号行政判决书判决：一、撤销陕西省石泉县人民法院（2016）陕0922行初1号行政判决；二、驳回蒲朝慧的诉讼请求。
一审法院认为：本案所诉宁陕县城关镇河提东街36号房屋所有权，经一、二审人民法院判决书判决，蒲朝慧主张其购买的宁陕县城关镇关口街136号楼房第一层门面房四间包含一间门面房内的厕所，面积应为113平方米的上诉理由，因与人民法院生效法律文书确定的房屋权利内容不一致，未予支持。对诉争厕所应确认为公厕。被告拆除公厕内设施改为库房使用，其行为侵害了原告合法权益，原告诉请恢复公厕原状（正常使用状态），依法予以支持。一审判决：限蒲朝慧于本判决生效后一个月内恢复宁陕县城关镇关口街136号房屋第一层公厕。
本院二审期间，双方当事人均未提供新的证据。
二审审理查明的事实与一审认定事实一致。
本院认为，本案争议焦点是，争议厕所的所有权归谁所有。根据本案查明的事实，宁陕县房屋管理所于2003年12月5日依据宁陕县人民法院〔2003〕宁执字第31号民事裁定书、（2003）宁执字第1号协助执行通知书为蒲朝慧办理房产过户登记，登记该房屋建筑面积88.151平方米。其后的异动记载为：2014年9月26日增加房屋面积25.578平方米；2014年12月26日减少房屋面积25.578平方米。故本案争议的厕所面积25.578平方米与房屋面积88.151平方米系两次记载形成。蒲朝慧无充分证据证明争议的厕所面积25.578平方米系其于2003年购买并办理产权登记。宁陕县房屋管理所于2014年9月26日登记的厕所面积25.578平方米，是依据“附四界”处有三处涂改的（2003）宁执通字1号通知复印件进行办理的，根据宁陕县人民法院宁陕法〔2014〕58号报告内容，宁陕县人民法院对蒲朝慧在2016年9月3日复印的（2003）宁执通字1号通知并未进行任何涂改，经查原执行案卷，（2003）宁执通字1号通知没有任何改动，与蒲朝慧持有的（2003）宁执通字1号通知复印件不一致。故宁陕县房屋管理所于2014年9月26日登记厕所面积25.578平方米的事实根据错误，并经生效行政判决予以确认，不能证明蒲朝慧对该厕所面积25.578平方米享有所有权。
综上，蒲朝慧上诉请求及理由不能成立，予以驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费100元，由上诉人蒲朝慧负担。
本判决为终审判决。
审判长 方仁和
审判员 马 娟
审判员 李 颖
二〇一七年九月十二日
书记员 张晓警