广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）南民初（二）字第336号
原告温路宁，女，汉族，柳州市柳南区星路小学校长，住柳州市鱼××区××州××单××号。
委托代理人白鉴平，男，汉族，住住××××室，系星路小学职工。
被告宋启慧，女，汉族，启慧幼儿园负责人，住柳州市××北区××室或××南区上游路××号。
委托代理人曾隽媛，广西银正律师事务所律师。
原告温路宁诉被告宋启慧合同纠纷一案，本院于2013年6月5日受理后，依法适用简易程序，于2013年8月5日公开开庭进行了审理，原告温路宁的委托代理人白鉴平、被告宋启慧的委托代理人曾隽媛到庭参加了诉讼。本案现已审理完毕。
原告温路宁诉称：原告自1999年开始在柳南区鹅山路四区14号兴办“柳州市柳南区星路小学”，2005年9月1日，柳南区实验小学（甲方）与星路小学（乙方）签订了《校园（房舍、场地）租赁合同书》�约定“甲方将原柳州市上游路小学校园内一栋教学楼等整体出租给乙方开办学校”；“租赁期为十年，从2005年9月1日起至2016年8月31日止”。合同生效后，原告投资对学校进行改造并购置了大批教学设施及器材。随后，原告将星路小学从鹅山路四区14号搬入该校园，并于2005年9月招生开学。2011年，国家发布新的政策规定，农民工子女可以到公办小学就读，由于民办小学没有生源，原告决定改办幼儿园。当时，原告需去澳大利亚处理儿子留学的一些事务，便将星路小学发包给被告兴办幼儿园，双方于2011年9月1日签订《承包合同》，租期为六年。原告又办理了经过公证的《委托书》，委托被告作为代理人，以原告的名义申办各种开办幼儿园的证照。随后，被告在星路小学开办了“启慧幼儿园”。2012年10月，被告为了取代原告的承租人地位，不惜私刻公章伪造合同提供给�管部门柳南区机关后勤中心，诬陷系原告所为。误导后勤中心于2012年11月8日向原告发出《通知》，以星路小学“私刻公章伪造合同”为由，要求星路小学“在2012年12月31日前搬离、清场，并办结移交手续”。原告于2012年11月12日收到该《通知》后，于2012年11月26日向后勤中心递交了对该通知的异议书。2012年12月3日下午，后勤中心通知原告前去与后勤中心熊主任和张副主任面谈，熊主任和张副主任查明原告并没有“私刻公章伪造合同”的事实后，决定对该通知不予执行，继续由原告租赁，并要求原告处理好与被告之间的关系。基于被告私刻公章伪造合同诬陷原告，欺骗后勤中心发出通知，其行为已严重违法。原告于2012年12月4日以特快专递的方式向被告送达《解除（承包合同）通知书》，由于被告拒收，原告只得在2012年12月7日的《柳州日报》上刊登《通知》，告知被�解除双方签订的承包合同。
原告请求法院确认合同已解除的原因有三，1、被告违反诚信原则，私刻公章伪造合同，经过柳南区政府调查核实，认定是被告的责任。2、合同法第94条规定，对方当事人不再履行债务时可以解除合同。被告发给原告的短信明确表明不再履行任何义务。3、被告所办的幼儿园没有依照相关条款进行证件办理，属于非法办学，如果日后造成纠纷也会给原告造成损失，依照《合同法》第九十六条第一款规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”，以及最高法院关于合同法解释（二）第二十四条规定：“当事人对合同法第九十六条、第九十九条规定的合同解除或者债务抵销虽有异议，但在�定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持；当事人没有约定异议期间，在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持”，原告向被告送达解除合同的通知至今已超过三个月，故特向贵院起诉，请求依法判决令：一、确认原告温路宁与被告宋启慧签订的承包合同于2012年12月4日解除；二、责令被告宋启慧撤离柳州市柳南区上游路四区东一巷2号校园。
原告就其主张在举证期限内提交的证据有：
1、原告身份证1份，证实原告的身份情况。2、被告身份证1份，证实被告的身份情况。3、实验小学与星路小学签订的《校园（房舍、场地）租赁合同书》1份，证明原告与柳南区实验小学存在合同关系。4、实验小学出具的证明复印件1份，证明柳南区星路小学的上游路校区整体出租给被告进行私人办学。5、星路小学申办的证书复印件3份，因不再办学，原件被柳南区教育局收回，证明星路小学具备相关证件，是合法办学。6、原告与被告签订的《承包合同》1份，证明原、被告的合同关系。7、原告的委托书及公证书各1份，证明原告委托被告以原告的名义申请办学需要的各种证照。8、柳南区后勤中心发给原告的通知1份，证明由于被告伪造私刻公章，欺骗柳南区政府，造成区政府要求原告退场搬离。9、被告发给原告的两条短信，证明被告明确表示不再履行原被告双方的任何义务。10、原告对后勤中心通知的异议书1份，11、后勤中心收到异议书的签收字据2份，证据10、11共同证明原告向柳南区政府提出异议，后勤中心核实后决定不再执行所发的通知，由原告继续承租校舍的场地。12、原告解除与被告合同的通知1份，13、原告发给被告解除合同通知的特快专递底单1份，14、原告在柳州日报刊登解除合同的通知1份，证据12至14共同证明原告要求与被告解除合同，由于被告拒收解除合同的通知，原告刊登报纸通知被告解除合同。15、解除合同后原、被告的短信来往，证明在原告刊登报纸后，双方关于解除合同事项的交涉情况。当庭提交证据16、被告发给原告的声明1份，证明被告已经看过柳州日报刊登的解除合同通知，同时证明被告办理的幼儿园没有注册登记，属于非法办学。
被告宋启慧辩称：不同意原告的诉讼请求，原告列举的三个解除合同的理由不成立。1、关于私刻公章，原告没有任何证据能证明被告私刻公章。被告提出的合同复印件与原告所持的合同原件的不同之处在于租金，而被告提供的合同复印件的租金高于原告的合同原件，按照常理应该明确被告不会按照一份较高租金的合同来履行义务，就是因为被告当时相信原告给被告的合同书是真实有效的，才拿着原告给的合同复印件办证备案，也按照该份合同复印件的租金数额来履行义务。因此可知是原告为达到多收租金的目的而伪造条款。2、被告所开办的幼儿园之所以未取得教育许可证，原因在于原告的不配合，柳南区教育局明确要求被告提交租赁合同的原件，到教育局备案才能办理相关证件，但由于原告提供给被告的合同复印件是伪造的，因此原告以各种理由推脱，不愿将该合同原件交付给被告办理证照。3、对于合同是否解除，合同法规定了五种可解除合同的事由，但本案都不适用。原告提出的所谓的被告发出的短信，并不能证明该号码的所有人是被告，原告说被告不履行债务，但是被告已经基本支付了承包金，还差2000元未支付，是因为原告要求解除合同，被告和原告一直在协商中，被告是愿意支付的。综上，原告的诉请没有法律依据�请求驳回。
被告宋启慧对其辩称事实提供的证据有：
1、《校园（房舍、场地）租赁合同书》复印件1份，是原告提供给被告的，该复印件与原告的证据3的第一页第三点不一致，其他部分包括从排版到内容都一致，是原告篡改了合同第一页第三点，从而达到其多收租金的目的。被告在办理相关证件时把这份复印件留存在柳南区多个部门。2、收条1张，证明被告按照合同约定将租金与押金等交给了原告。3、凭证1张，证明由于原告出国，无法向被告收取租金，被告为了保证继续承租该场地，按照合同复印件所约定的价格将租金105000元直接付给柳南区后勤服务中心。该数额是高于合同原件，柳南区后勤中心与被告核算租金时，被告才知晓原告篡改合同书租金内容的事实。
经开庭质证，被告对原告提供的证据1、2、6、7、16的真实性及证明目的均无异议，对证据3、8的真�性无异议，但认为证据3与原告提供给被告的合同复印件在第三点关于租金的问题上不一致。对证据8的证明目的不认可，认为被告拿到的合同复印件是从原告处获得的，是原告伪造的。对证据16，认为反而证明了被告要求原告按合同继续履行，但原告没有按合同约定履行义务，造成被告不能正常办理证照，给被告造成损失。对证据4、5、9——15的真实性不认可，对证据4、5，认为没有原件，不同意质证，对证据9，认为无法证明是被告发给原告的，且该短信也不能证明被告向原告作出不再履行合同的明确表示，被告已经在2012年9月7日已经按照约定于2012年9月1日至2013年8月31日这段时间的租金交给了柳南区后勤中心，不存在不履行合同的情况，对证据10、11，认为不能证明柳南区政府撤销了之前所发的要求原告搬离的通知。也不能证明柳南区后勤中心认定原告所发的异议书�的内容。对证据12、13、14，认为被告没有收到过原告的通知，从特快专递的回单上看不出被告拒收的情况，不存在刊登报纸要求解除合同的事由。
原告对被告提供的证据1的真实性不认可，认为是是被告伪造的，也正因为这份伪造的合同书发给了柳南区，造成了柳南区要求原告清场的后果。对证据2、3的真实性无异议，但认为被告无权直接向区政府交租金，应该交给原告。
本院对双方无异议的证据予以认定。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：原告系柳州市柳南区星路小学负责人，2005年9月1日，柳南区实验小学（甲方）与星路小学（乙方）签订了《校园（房舍、场地）租赁合同书》，约定甲方将原柳州市上游路小学校园内一栋教学楼等整体出租给乙方开办学校，租期从2005年9月1日起至2016年8月31日止。合同生效后，原告在该校园内经营星路小学。2011年9月1日�原、被告签订《承包合同》，约定由被告承包经营上游四区二号校园场地，租期从2011年9月1日至2016年8月30日。原告于2011年9月5日办理了经过公证的《委托书》，委托被告以原告的名义申领办学证照。随后，被告在承包场地内开办“启慧幼儿园”。2011年9月9日，原告收到被告支付的2011年9月1日至2012年8月31日的承包金100000元，补偿金50000元，押金10000元。2012年，根据柳南区委区政府工作的安排，柳南区机关后勤服务中心接收柳南区星路小学的经营管理权。2012年9月7日，由于原告不在国内，被告为保证场地能继续租用，代原告向柳南区机关后勤服务中心转款105000元，用于交付2012年9月1日至2013年8月31日的场地租金。2012年11月8日，柳南区机关后勤服务中心向原告发出《通知》，认为星路小学伪造合同、违法转租的行为违反诚信原则及法律规定，要求星路小学在2012年12月31日前搬离、清场，并办结移交手续。经原告与柳南区机关后勤服务中心交涉、澄清后，柳南区机关后勤服务中心未执行该《通知》，同意由原告继续租赁场地。原告于2012年12月7日的《柳州日报》上刊登《通知》，告知被告原告决定解除双方签订的承包合同。
另查明，被告所持的租赁合同复印件与原告所持的租赁合同原件在第一页第三点存在区别，按照合同原件约定的方式计算，2012年9月1日至2013年8月31日应交付给柳南区机关后勤服务中心的场地租金为90000元，被告按复印件约定的方式计算，已向柳南区机关后勤服务中心交付场地租金105000元，柳南区机关后勤服务中心与原告协商后，一致同意将差额15000元留存于柳南区机关后勤服务中心，用于支付下一期租金。按照原告与被告的承包合同计算，原告须向被告交付的同期承包金为107000元。被告认可按照合同的约定，还需�原告支付2000元承包金。
本院认为，原告温路宁与被告宋启慧于2011年9月1日签订的《承包合同》系在平等自愿基础上协商而成，为双方真实意思表示，且未违反法律禁止性规定，属合法有效合同，双方均应按该合同约定履行义务。原告请求法院确认该承包合同已解除，经审查，本院认为原告提出的解除合同的事由不能成立，理由如下：
一、原告认为被告在履行合同的过程中违反诚信原则，但却未能提出相关证据予以证明。原告称被告私刻公章、伪造合同，导致柳南区机关后勤服务中心要求原告撤离场地，但从本案庭审查明的事实看，没有任何机关或相关职能部门对被告“私刻公章、伪造合同”的事实进行过认定或证明，柳南区机关后勤服务中心也证实，向原告发出《通知》后，并未要求原告搬离，与原告的租赁合同事实上仍在履行中，故原告以被告违背诚信原则为由要求解除合同的主张，本院不予认同。
二、关于原告认为被告明确表示不再履行合同义务，故原告有权解除合同的主张，本院亦不予认同。被告于2012年9月7日代原告向柳南区机关后勤服务中心交付2012年9月1日至2013年8月31日的场地租金105000元，事实上已用行为表示愿意继续履行合同。至于原告提出的被告于2012年11月9日所发的短信，本院认为，该短信仅能证明原、被告进行过关于合同的交涉，在短信发送时，被告已基本履行了当期承包金的交付义务，且从原告提交的被告2013年1月17日写给原告的声明可以看出，被告有意愿继续在校园办学，不认可合同的解除。再者，依照合同法第九十四条第（二）项的规定，原告可行使解除权的情形应为：履行期限“届满之前”，被告表明不履行“主要债务”。本案中，被告应交当期承包金107000元，已交105000元，交付比例为98.13%�可视为已履行主要债务。由于已交的当期承包金所对应的承包期间是2012年9月1日至2013年8月31日，按《承包合同》第（三）项的约定，下一期承包金的交付日应在2013年8月30日，2012年11月9日被告向原告发送短信时，距离下一期承包金的交付还有近10个月时间，故发送短信的时点，并不属于履行期限“届满”前，不符合法律规定的可解除合同的条件，原告据此登报通知被告要求解除合同亦缺乏正当性基础，更不能因被告未在原告登报的三个月内未提出异议就认定被告对合同解除无异议。
三、原告在庭审中认可，因原告要求与被告解除合同，所以不配合被告办理相关的办学证照，故被告的幼儿园未能完善办学手续的原因是原告要求解除合同。原告倒果为因，以被告的幼儿园没有办理相关手续为由要求解除合同主张，本院亦不予认同。
综上，本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告所提供的证据不能证明存在可行使合同解除权的事由，故原告要求法院确认合同已解除及要求被告搬离校园的诉请，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
驳回原告的诉讼请求。
案件受理费200元（原告已预交），减半收取100元，全部由原告温路宁负担。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院或柳州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（数�视当事人提出的上诉请求数额确定，收款单位：广西壮族自治区柳州市中级人民法院，账号：20-118701040004709，开户银行：中国农业银行柳南支行潭中分理处）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 苏颖斌
二〇一三年八月十五日
书 记 员 赖晓星
附法律条文
《合同法》第九十四条【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。