广东省德庆县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1226民初195号
原告：温洁宇，男，汉族，住广东省德庆县。
被告：宾广林，男，汉族，住广东省肇庆市。
被告：苏小艺，女，汉族，住广东省肇庆市，系被告宾广林的妻子。
原告温洁宇诉被告宾广林、苏小艺民间借贷纠纷一案，本院于2016年3月2日立案受理后，依法由代理审判员谢滢适用简易程序公开开庭进行了审理。原告温洁宇及被告宾广林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告温洁宇诉称：2015年2月12日，被告宾广林因资金周转需要，立据向原告借款50万元。合同约定借款用途为用于资金周转，借款金额为50万元，借款期限自借款人收到本笔借款之日起至2015年4月12日归还，同时口头约定借款月息为5%。合同签订当日，除扣减当月利息25000元之后，原告即通过农业银行账户转账475000元给被告宾广林，并由其立回收据。借款到期后，被告宾广林一直借故拖欠，拒不自觉依约清还本息。后经原告多次追讨，被告宾广林才于2015年7月31日作出书面承诺，承诺在2015年9月12日前归还借款本息，逾期不清还，愿将其妻名下的粤0168**小车和自己名下的房产评估拍卖，以清还借款本息。事后，被告宾广林又不遵守承诺，仍继续拖欠。经原告多次追讨后，被告宾广林才于2015年9月通过农村信用合作社账户转账支付到期利息15万元。至此，被告宾广林至今仅支付了7个月（计至2015年9月）的利息175000元，其借款本金50万元分文未还。经过多次追讨未果，为维护本原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求法院依法判令被告立即清还借款本金50万元及至清还借款之日止的利息，本案的一切诉讼费用均由被告承担。
被告宾广林辩称：一、2015年2月12日，被告宾广林向原告温洁宇借款，在合同签订当日，原告以扣除当月利息为由，扣除人民币25000元，实际给予是人民币475000元。依据《最高人民法院关于审理民间借款案件适用法律若干问题》第二十七条的规定，应该认定借款金额为475000元为真实借款金额。二、在借款合同上，双方均未约定利息的支付金额。依据相关条文法规，借款双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。因此，请求法院驳回原告追加借期内利息部份金额。三、在2015年7月31日，所签订的承诺书，以家庭房产抵押担保部份。由于借款人和用途都是借款人单方签名，并未见夫妻双方签名，由此妻子根本不知其情。房产是夫妻双方共同财产，民通法规定：以房产证作为抵押，未到房地产管理机构办理抵押登记的，在法律上是没有效力。特别是原告未能向法院提供作为抵押物件的原件，复印件是不能成为直接证据，起相关的法律效力。故此请求法院驳回原告申请，解封法院民事裁定书。四、原告方也确认，被告方已与支付归还人民币175000元，剩余借款本金金额应为人民币325000元。
本院于2016年3月15日向被告苏小艺送达原告起诉状副本及本院应诉通知书、开庭传票等，但被告苏小艺既不到庭参加诉讼，也没有向法庭说明正当理由。
经审理查明：2015年2月12日，原告温洁宇与被告宾广林签订一份借款合同，双方约定被告宾广林因资金周转向原告借款500000元，借款期限至2015年4月12日归还。借款合同中没有约定借款利息。被告宾广林并签下一份收到温洁宇500000元的收条给原告温洁宇收执。同日，原告以本金500000元、月利率5%计算扣除了一个月利息25000元后，通过银行转账478000元给被告宾广林。其中475000元是原告借给被告宾广林的款项，余下3000元用于原告向被告宾广林购物。2015年7月31日，被告宾广林写下一份承诺书，承诺于2015年8月7日前还清欠原告所有的借款利息，并将其妻子被告苏小艺名下的汽车（车牌号：粤H×××××）作为抵押，如期不能归还利息，原告有权将此车作评估拍卖和处理，以抵还利息款项；并承诺于2015年9月12日前将借款人民币500000元归还，如期不归还，将其本人名下的房产（房产证号：C4××25号，地址：肇庆市和平路20号金桂苑A幢609房作评估抵偿。此后，被告宾广林只支付过150000元。为此，原告起诉至本院，请求法院判令被告归还借款本金500000元及利息（从2015年9月12日起按月利率5%计算至还清之日止），并要求被告承担诉讼费用。
另查明：被告宾广林与被告苏小艺2005年12月8日登记结婚。
上述事实，有原告提供的借款合同、承诺书、转账凭证、被告身份证、结婚证复印件以及原、被告的庭审笔录证实，并经本院审查属实，足以认定。
本院认为：被告宾广林向原告借款，有借款合同以及转账记录为凭，属于合法的民间借贷关系，应当受法律保护，借款到期后，经原告追讨没有还清借款，应当承担违约责任。被告苏小艺作为被告宾广林的合法妻子，而且借款发生在夫妻存续期间，属于夫妻共同债务。被告宾广林辩称被告苏小艺并不知情，并没有提供证据，被告苏小艺亦未到庭抗辩，故被告苏小艺应承担共同清偿责任。
对于借款本金的问题，根据《中华人民共和国合同法》第二百条的规定：“借款利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息”。本案中，原告预先在本金中扣除了25000元的利息，因此应认定原告实际借款本金为475000元。故被告辩称应认定借款金额为475000元的答辩意见，本院采纳。对于借款利息的问题，由于借款合同没有约定借款利息，因此应认定借款期间不支付利息。而被告宾广林于2015年7月31日写的承诺书中承诺归还原告借款利息，应视为双方约定了逾期利息。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一项的规定：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。”本案中，原告请求被告按月利率5%（即年利率为60%）计算逾期利息，既没有约定，也不符合法律规定，逾期利息应按年利率24%（即月利率2%）计算。故被告宾广林从逾期之日起至2015年9月12日止的利息应为475000元×2%×5个月＝47500元。由于被告宾广林已支付原告150000元，扣除5个月的利息剩余102500元应抵扣借款本金。被告宾广林辩称归还了150000元不应当作为利息，应作为本金归还的答辩意见，本院部分采纳，部分不予采纳。
综上所述，被告宾广林尚欠借款本金为372500元（475000-102500），利息只支付至2015年9月12日止。被告苏小艺经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向法庭说明正当理由，视为放弃质证和抗辩的权利。故原告起诉要求被告宾广林和被告苏小艺共同清偿借款及逾期利息的诉讼请求，理据充分，本院予以支持，但要求被告按本金500000元及按月利率5%支付逾期利息的诉讼请求，不符合法律规定，本院不予支持。被告苏小艺经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院将依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条、第二十九条第一项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、限被告宾广林和被告苏小艺应于本判决发生法律效力之日起15日内共同偿还原告温洁宇借款本金372500元及利息（利息从2015年9月13日起按年利率24%计至判决确定清偿期限届满日止）；
二、驳回原告温洁宇其他的诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费4400元及保全费3020元，共7420元，由原告温洁宇负担1892.1元，由被告宾广林和被告苏小艺负担5527.9元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。
代理审判员 谢 滢
二〇一六年五月二十六日
书 记 员 徐晓锴