山东省青岛市市南区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0202民初154号
原告：平安银行股份有限公司青岛分行，住所地青岛市崂山区苗岭路28号金岭广场项目2号楼。
负责人：陈昊序，行长。
委托诉讼代理人：李戎家，北京市盈科（青岛）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李珊珊，北京市盈科（青岛）律师事务所律师。
被告：山东新冷大食品集团有限公司，住所地莱阳市富水路75号。
法定代表人：宋战军，总经理。
被告：莱阳市新大新食品有限公司，住所地莱阳市富水路75号。
法定代表人：宋战军，总经理。
被告：莱阳新盛食品有限公司，住所地莱阳市富水中路。
法定代表人：宋战军，总经理。
被告：莱阳新茂食品有限公司，住所地莱阳市富水中路。
法定代表人：宋战军，总经理。
被告：宋战军，男，1955年9月23日出生，汉族，住莱阳市。
被告：李荣，女，1958年4月16日出生，汉族，住莱阳市。
原告平安银行股份有限公司青岛分行诉被告山东新冷大食品集团有限公司、被告莱阳市新大新食品有限公司、被告莱阳新盛食品有限公司、被告莱阳新茂食品有限公司、被告宋战军、被告李荣金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月6日立案后，依法适用普通程序，于2017年3月21日公开开庭进行了审理。原告平安银行股份有限公司青岛分行的委托诉讼代理人李戎家、李珊珊到庭参加了诉讼。被告山东�冷大食品集团有限公司、被告莱阳市新大新食品有限公司、被告莱阳新盛食品有限公司、被告莱阳新茂食品有限公司、被告宋战军、被告李荣经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
平安银行股份有限公司青岛分行向本院提出诉讼请求：1.被告一偿还原告贷款本金1800万元，利息、复利、罚息共计1140158.11元（计算至2017年3月20日），及2017年3月21日起至判决生效之日按合同约定的利息、复利、罚息；2.原告对被告二名下位于莱阳市富水南路75号的土地(国有土地使用权证号：莱国用（2007）第17号)、位于莱阳市富水南路75号的房产(产权证号为：莱阳市房权证莱字××号)、位于莱阳市富水南路77号的房产(产权证号为：莱阳市房权证莱字××号、莱阳市房权证莱字××号)享有抵押权，有权对其依法拍卖、变卖所得或折价享有优先受偿权；3.被告二、三、四、五、六对被告一的上述债务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费、保全费、原告律师代理费533210元以及其他实现债权的费用由六被告共同承担。
事实与理由：2015年9月23日，原告与被告一签订《综合授信额度合同》，授予被告捌千万元的综合授信额度，综合授信额度期限自2015年9月23日起至2016年9月22日。2014年9月23日，原告与被告二签订《最高额抵押担保合同》。合同约定，被告二以其合法拥有的位于莱阳市富水南路75号的土地和房产向原告提供最高额抵押担保，担保范围为2014年9月22日至2017年9月22日期间被告一与原告签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下的债务履行，包括主合同项下的全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用，上述债务的本金最高额为人民币二千五百万元。抵押物已经办理抵押登记。2015年9月23日，为保证原告与被告一合同的履行，被告二、三、四、五、六分别作为保证人向原告提供最高额连带责任保证，并分别与原告签订了《最高额保证担保合同》，约定被告二、三、四、五、六的担保范围分别为前述综合授信额度合同项下债务人所应承担的本金八千万元中的二千五百万元以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用。合同同时规定，当债务人未按主合同的约定履行到期债务时，保证人保证在接到原告书面索付通知后无条件地代为偿付。2015年9月24日、2015年11月19日、2015年11月20日，原告与被告一签订五份《贷款合同》，分别约定被告一向原告借款二百万元、二百万元、二百万元、二百万元、一千万元，共计一千八百万元，借款期限为一年。合同签订后，原告依约履行了放款义务，现贷款合同履行期限均已经届满，但被告一却怠于还款，上�保证人亦未履行其保证责任。原告为维护自身合法权益，依法起诉，请求法院判如所请。
山东新冷大食品集团有限公司、莱阳市新大新食品有限公司、莱阳新盛食品有限公司、莱阳新茂食品有限公司、宋战军、李荣未到庭参加诉讼，亦未在答辩期内提交书面答辩意见。
平安银行股份有限公司青岛分行围绕诉讼请求依法提交了证据，山东新冷大食品集团有限公司、莱阳市新大新食品有限公司、莱阳新盛食品有限公司、莱阳新茂食品有限公司、宋战军、李荣未提交书面质证意见。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
一、2014年9月22日，原告（抵押权人“甲方”）与莱阳市新大新食品有限公司（抵押人“乙方”）签订合同编号为平银青额抵字20140826�005号《最高额抵押担保合同》。合同约定：为保证甲方与山东新冷大食品集团有限公司（以下称债务人）合同的履行，乙方愿以其合法拥有的财产向甲方提供最高额抵押担保。抵押担保范围为债务人从2014年9月22日到2017年9月22日与甲方签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同（以下称“主合同”）项下债务的履行，主合同的签订日应在上述期限内，主合同的履行期限不限于上述期限内，乙方最高额抵押担保的范围包括债务人主合同项下的全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用，上述债务本金最高余额为（折合）人民币贰仟伍佰万元。利息、罚息、复利按主合同的约定计算，并计算至债务还清之日止。实现债权的费用包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等。不论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，甲方有权优先要求乙方承担抵押担保责任。如甲方放弃行使对担保物（包括债务人提供的担保物）或其他保证人的担保权，乙方仍应按本合同的约定承担全部担保责任。债务人未按时足额偿还主合同到期（含提前到期）债务本息及费用，甲方有权行使抵押权。抵押物清单载明：抵押物为位于莱阳市富水南路的土地，国有土地使用权证号为莱国用（2007）第17号；位于莱阳市富水南路的房产，房屋所有权证号为莱阳市房权证莱字××号、00××67号、00036168号。2014年9月25日，双方办理了房屋抵押登记，他项权证号为莱阳市房他证莱字第××号；2014年9月26日，双方办理了土地抵押登记，他项权证号为莱他项（2014）第355号。
二、2015年9月23日，原告（额度授予人“甲方”）与山东新冷大食品�团有限公司（额度申请人“乙方”）签订编号为平银（青岛）综字第A065201509140001号《综合授信额度合同》，约定：甲方同意授予乙方综合授信额度金额人民币8000万元；综合授信额度期限自2015年9月23日起至2016年9月22日。
三、2015年9月23日，原告（债权人“甲方”）分别与莱阳市新大新食品有限公司（保证人“乙方”）、莱阳新盛食品有限公司（保证人“乙方”）、莱阳新茂食品有限公司（保证人“乙方”）、宋战军（保证人“乙方”）、李荣（保证人“乙方”）签订编号为平银（青岛）综字第A065201509140001（额保007号）、平银（青岛）综字第A065201509140001（额保001号）、平银（青岛）综字第A065201509140001（额保002号）、平银（青岛）综字第A065201509140001（额保004号）、平银（青岛）综字第A065201509140001（额保005号）的《最高额保证担保合同》五份，合同均约定：为保证甲方与山东新冷大食品集团有限公司（以下称债务人）合同的履行，乙方愿作为保证人向甲方提供最高额连带责任保证。保证担保的范围为平银（青岛）综字第A065201509140001号综合授信额度合同（以下称“主合同”）项下债务人所应承担的全部债务（包括或有债务）本金（折合）人民币捌仟万元整中的（折合）人民币贰仟伍佰万元整，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用。只要主合同项下债务未完全清偿，甲方即有权要求乙方就债务余额在上述担保范围内承担担保责任。利息、罚息、复利按主合同的约定计算，并计算至债务还清之日止。实现债权的费用包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等。本合同由乙方独立承担保证责任。不论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，甲方有权优先要求乙方承担保证责任。如甲方放弃行使对担保物（包括债务人提供的担保物）或其他保证人的担保权，乙方仍应按本合同的约定承担全部保证责任。
四、2015年9月24日，原告（贷款人“甲方”）与山东新冷大食品集团有限公司（借款人“乙方”）签订编号平银（青岛）贷字第B065201509230001号《贷款合同》，约定贷款金额为人民币壹仟万元整，贷款期限自2015年9月24日起至2016年9月24日，贷款利率为贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率+1.75。2015年11月19日，原告（贷款人“甲方”）与山东新冷大食品集团有限公司（借款人“乙方”）签订编号平银（青岛）贷字第B065201511160001号《贷款合同》，约定贷款金额为人民币贰佰万元整，贷款期限自2015年11月19日起至2016年11月19日，贷款利率为贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率+2.0。2015年11月20日，原告（贷款人“甲方”）与山东新冷大食品集团有限公司（借款人“乙方”）签订三份《贷款合同》，编号分别为平银（青岛）贷字第B065201511160002号、平银（青岛）贷字第B065201511190001号、平银（青岛）贷字第B065201511190002号，均约定贷款金额为人民币贰佰万元整，贷款期限自2015年11月20日起至2016年11月20日，贷款利率为贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率+2.0。上述五份贷款合同均约定：贷款用途为采购原辅材料。实际贷款金额和起止日期以借款借据为准。贷款期内合同执行固定利率。合同项下授信发生欠息、逾期、垫款等构成违约事件，甲方有权要求乙方立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息，直至乙方清偿全部授信本金。�用包括但不限于甲方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费、过户费等所有费用。贷款到期或提前到期，乙方未能按约定偿还贷款的，甲方有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的利率加50%计收罚息。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。
五、2015年9月24日，山东新冷大食品集团有限公司签署借款借据一份，载明：借款单位山东新冷大食品集团有限公司；借款金额人民币壹仟万元；借款期限为2015年9月24日起至2016年9月24日，贷款利率为6.35%。2015年11月19日，山东新冷大食品集团有限公司签署借款借据一份，载明：借款单位山东新冷大食品集团有限公司；借款金额人民币贰佰万元；借款期限为2015年11月19日起至2016年11月19日，贷款利率为6.35%。2015年11月20日，�东新冷大食品集团有限公司签署借款借据三份，均载明：借款单位山东新冷大食品集团有限公司；借款金额人民币贰佰万元；借款期限为2015年11月20日起至2016年11月20日，贷款利率为6.35%。
六、原告发放贷款后，山东新冷大食品集团有限公司未能如约偿还借款本息。截至2017年3月20日，山东新冷大食品集团有限公司尚欠原告借款本金1800万元，利息、罚息、复利共计1140158.11元。
七、原告与北京市盈科（青岛）律师事务所签订《委托诉讼协议》，委托该所律师代理本案诉讼活动，律师费为533210元。
本院认为，原告与莱阳市新大新食品有限公司签订的《最高额抵押担保合同》、与山东新冷大食品集团有限公司签订的《综合授信额度合同》、《贷款合同》，分别与莱阳市新大新食品有限公司、莱阳新盛食品有限公司、莱阳新茂食品有限公司、宋战军、李荣签订的《最高额保证担保合同》均系各签署人的真实意思表示，合法有效，对各当事人均具有法律约束力，应全面履行各自约定的义务。
上述合同签订后，原告依约履行了发放贷款的义务，而山东新冷大食品集团有限公司未能按照合同约定的还款期限及时履行偿还借款本息的义务，原告依约有权要求山东新冷大食品集团有限公司立即偿还贷款本金及相应利息、罚息、复利。
根据原告分别与莱阳市新大新食品有限公司、莱阳新盛食品有限公司、莱阳新茂食品有限公司、宋战军、李荣签订的《最高额保证担保合同》，莱阳市新大新食品有限公司、莱阳新盛食品有限公司、莱阳新茂食品有限公司、宋战军、李荣应对山东新冷大食品集团有限公司在债务本金2500万�及相应利息、罚息、复利、实现债权的费用的范围内向原告承担连带清偿责任。
莱阳市新大新食品有限公司提供位于莱阳市富水南路的土地（他项权证号为莱阳市房他证莱字第××号）及房产（他项权证号为莱他项2014第355号）作为抵押财产，已办理抵押登记，根据原告与莱阳市新大新食品有限公司签订的《最高额抵押担保合同》的相关约定，原告有权以上述抵押财产折价或拍卖、变卖所得价款在债务本金最高余额2500万元及相应利息、罚息、复利及实现债权的费用的范围内享有优先受偿的权利。
对于原告主张被告承担律师费的诉讼请求，本院认为，该费用属合同约定的原告为实现债权的费用，且原告主张的律师费符合律师收费标准的规定，本院对此予以支持。
山东新冷大食品集团有限公司�莱阳市新大新食品有限公司、莱阳新盛食品有限公司、莱阳新茂食品有限公司、宋战军、李荣经本院传票传唤未到庭参加诉讼，可依法缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告山东新冷大食品集团有限公司于本判决生效后十日内偿还原告平安银行股份有限公司青岛分行借款本金1800万元，并支付截至2017年3月20日的利息、罚息及复利共计1140158.11元以及自2017年3月21日至实际清偿之日止的利息、罚息及复利（依照《贷款合同》的约定计算）；
二、被告山东新冷大食品集团有限公司于本判决生效后十日内向原告平安银行股份有限公司青岛分行支付律师费553210元；
三、被告莱阳市新大新食品有限公司、被告莱阳新盛食品有限公司、被告莱阳新茂食品有限公司、被告宋战军、被告李荣对被告山东新冷大食品集团有限公司的上述第一、二项债务在债务本金2500万元及相应利息、罚息、复利及实现债权的费用的范围内向原告承担连带清偿责任；
四、原告平安银行股份有限公司青岛分行对被告莱阳市新大新食品有限公司名下位于莱阳市富水南路的土地（他项权证号为莱阳市房他证莱字第××号）及房产（他项权证号为莱他项2014第355号）享有抵押权，可以就其折价或拍卖、变卖所得价款在债务本金最高余额2500万元及相应利息、罚息、复利及实现债权的费用的范围内优先受偿上述债权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费136242元、保全费5000元，合计141242元，由被告山东新冷大食品集团有限公司、被告莱阳市新大新食品有限公司、被告莱阳新盛食品有限公司、被告莱阳新茂食品有限公司、被告宋战军、被告李荣负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 张 春
人民陪审员 王连美
人民陪审员 蒋 苓
二〇一七年三月二十三日
书 记 员 刘 珊