湖北省武汉东湖新技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂武东开民二初字第01214号
原告：陈湖彬。
委托代理人：齐煜，湖北得伟君尚律师事务所律师。
委托代理人：史佳佳，湖北得伟君尚律师事务所律师。
被告：武汉我佳汽车租赁有限公司，住所地：武汉东湖新技术开发区东信路光谷创业街10号楼（原二期3号楼）1单元。
法定代表人：叶显德，董事长。
委托代理人：曾春英，该公司员工。
第三人：武汉农村商业银行股份有限公司经济技术开发区支行，住所地：武汉经济技术开发区绿岛大厦。
负责人：朱红芳，行长。
委托代理人：胡军，该行员工。
原告陈湖彬（以下简称“原告”）与被告武汉我佳汽车租赁有限公司（以下简称“被告”）、第三人武汉农村商业银行股份有限公司经济技术开发区支行（以下简称“第三人”）车辆租赁合同纠纷一案，本院于2015年12月14日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员周琼独任审判，并于2015年12月21日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人齐煜，被告的委托代理人曾春英及第三人的委托代理人胡军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年10月26日，原、被告签订《汽车租赁合同》约定：被告向原告提供汽车租赁服务，由原告向被告一次性支付保证金180000元及服务费28000元，保证金于租赁期满后由被告全额退还，原告依约支付了全部费用。2014年10月17日，原告至被告处办理退还车手续，经验收车辆后，被告表示保证金不能退还，并同意在其退还全部保证金之前原告无偿继续使用车辆。现因被告不能退还保证金，为此起诉，请求判令：1、被告向原告返还保证金180000元及违约金（以180000元为本金，以同期银行贷款利率按日计算，自2014年10月27日起计算至实际付清之日止，暂计至2015年12月10日，计11270.75元）；2、确认原告对承租车辆享有留置权，且原告在实现留置权时优先于其他担保物权人受偿；3、本案诉讼费用由被告承担。
被告辩称：对180000元保证金无异议，车辆一直由原告占有使用，被告不应承担违约金。留置权问题由法院依法判决，被告不应承担诉讼费。
第三人述称：租期届满后原告未按照合同约定向被告返还车辆，原告对车辆的占有不属于合法占有，双方之间不存在到期债权，原告无权主张留置权及优先受偿权。
经审理查明：2012年10月26日，原、被告签订《汽车租赁合同》，双方约定：被告向原告出租车牌鄂337**东风雪铁龙C5汽车一辆，租赁期限自2012年10月26日至2014年10月25日。合同签订当日，原告向被告交付保证金180000元、服务费28000元，被告向原告交付了车辆。2014年10月27日，原告至被告处办理验收退还车手续，被告告知原告其资金困难，需要排队等待退款，车辆由原告继续免费使用，退款时再行返还车辆。当天，双方签署退款单，退款单载明未退款车辆由客户无偿使用。
另查明：2012年12月7日，被告与第三人签订固定资产借款合同，约定由被告向第三人借款3000000元，借款期限33个月。同时，双方签订了抵押合同，约定被告以包括本案所涉车牌号鄂337**的汽车在内的42台汽车为上述借款合同提供抵押担保。2012年12月20日，被告为车辆识别代号／车架号为LDC13R47C2040704、发动机号为0504098、车牌号为鄂337**的DC7237LY东风雪铁龙牌轿车办理了抵押登记，抵押权人登记为第三人。2013年1月10日，第三人向被告提供借款3000000元。至诉讼时，上述车辆未注销抵押。
上述事实，有证明、退款单、固定资产借款合同、抵押合同、借款凭证、机动车登记证书、当事人陈述及庭审笔录在卷予以证实。
本院认为，原、被告于2012年10月26日签订了《汽车租赁合同》。原告于2014年10月27日到被告处返还车辆，被告因无钱退款，向原告出具退款单载明在退还保证金前车辆由原告继续无偿使用，退款时再行返还车辆。原告已按约履行了合同义务，不能退还保证金的过错方在被告。被告的行为已构成违约，应当承担违约责任。原告要求其退还保证金180000元并按中国人民银行同期贷款利率标准支付违约金，本院予以支持。
关于原告对租赁车辆是否享有留置权的问题。留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置财产，并以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《中华人民共和国物权法》第二百三十条、第二百三十一条规定了行使留置权应当符合的法定条件，即1、债务人不履行到期债务；2、留置财产必须是债权人已经合法占有的债务人的动产；3、债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系。而留置权的适用范围，依据物权法的规定，并不仅限于保管合同、运输合同、加工承揽合同、仓储合同、行纪合同等五类合同法律关系。本案中，原告主张的债权是保证金返还请求权等，被告在租赁期限届满后，拒不接受原告返还车辆并退还保证金，属不履行到期债务。而本案车辆现仍在原告处，其原因是被告拒收原告返还的车辆并明确告知不能及时退还保证金，车辆由原告继续使用，待返还保证金时再予交还，故原告属合法占有涉案车辆，并且该车辆作为租赁物与原告的债权均是基于租赁合同而产生，属于同一合同关系。因此，原告依法对该车辆享有留置权。第三人述称原告对车辆不属于合法占有及原告的主张不属于到期债权，本院不予采信。对于留置权的实现，《中华人民共和国物权法》第二百三十六条规定：“留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。”根据查明的案件事实，被告在原告验车时表示无法退还保证金，要求原告继续使用车辆，原告即自行将车开回，其后，被告仍未能退还保证金，意味着双方已就原告对车辆留置达成了一致意见。被告于2015年10月27日承诺退还保证金前车辆由客户无偿使用，但至今已超过上述法律规定的两个月的宽限期，被告在明知车辆被原告留置的情况下未履行退款义务，原告要求优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。被告在明知车辆被原告留置的情况下未履行退款义务，原告要求优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。第三人称原告不能行使留置权的理由不能成立。第三人与被告之间就本案车辆存在抵押借款合同关系，第三人为该车辆的抵押权人，根据《中华人民共和国物权法》第二百三十九条：“同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿”的规定，原告享有的留置权优于第三人的抵押权，即第三人对车辆的抵押权不能对抗原告的留置权。综上，原告的诉讼请求成立，被告应当向原告退还保证金180000元并支付违约金，如其不退还保证金，则原告对留置车辆的处置价款享有优先受偿权。
综上，原告的诉讼请求成立，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百三十条、第二百三十一条、第二百三十六条、第二百三十九条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告武汉我佳汽车租赁有限公司于本判决生效之日起十日内向原告陈湖彬退还保证金180000元；
二、被告武汉我佳汽车租赁有限公司于本判决生效之日起十日内向原告陈湖彬支付违约金，违约金的计算以180000元为本金，按照中国人民银行同期1年期贷款利率的标准，从2014年10月27日起计算至款项付清之日止；
三、如果被告武汉我佳汽车租赁有限公司不履行上述债务，原告陈湖彬对留置车辆（车牌号为鄂337**的东风雪铁龙轿车、车辆识别代号／车架号为LDC13R47C2040704、发动机号为0504098），通过折价、拍卖、变卖后在本判决第一、二、三项所确定的被告武汉我佳汽车租赁有限公司债务数额范围内享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费4125元，减半收取2062.50元，由被告武汉我佳汽车租赁有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代理人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费，款汇至武汉市中级人民法院，收款单位全称：湖北省武汉市中级人民法院，账号：17×××67；开户行：农行武汉市民航东路支行。上诉人在上诉期满后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 周 琼
二〇一六年一月七日
书记员 李凌鹤