上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浦民六（商）初字第15326号
原告招商银行股份有限公司上海分行。
负责人连柏林。
委托代理人龚蕾，北京市君泽君律师事务所上海分所律师。
委托代理人董越月，北京市君泽君律师事务所上海分所律师。
被告陆仲培。
原告招商银行股份有限公司上海分行诉被告陆仲培金融借款合同纠纷一案，本院于2014年9月3日受理后，依法由代理审判员楚倩适用简易程序进行审理。因被告以民事诉讼法规定的其他方式无法送达，本院遂采用公告送达，并依法将本案转为普通程序，由审判员陆剑平担任审判长，与代理审判员楚倩、人民陪审员乐新祥组成合议庭，于2014年12月16日公开开庭进行了审理。原告委托代理人龚蕾到庭参加诉讼，被告陆仲培经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司上海分行诉称，2013年1月22日，被告与原告签订《个人授信及担保协议》（下称“授信担保协议”），原告同意向被告提供总额为人民币399万元的授信额度；授信期间为120个月，从2013年1月22日起到2023年1月22日止。若被告未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对被告未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。被告委托原告从指定账号中直接扣划贷款本金和利息。被告以位于上海市宝山区富长路XXX弄XXX号1_3层房屋作为抵押物提供担保，并于2013年1月26日办理了抵押登记，抵押担保的范围为原告根据授信担保协议向被告提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）。在被告不能按期归还本协议项下贷款本息和偿付应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由被告全数负担。若被告连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，或者被告未经原告书面同意，擅自转让、再抵押或以其他任何不适当的方式处分抵押物的，则视为已经发生违约事件，原告有权宣布授信担保协议项下债权提前到期，提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用。与授信担保协议有关的争议向原告所在地法院诉讼解决。
同日，被告与原告根据授信担保协议签订了《周转易协议书》，给与被告399万元的周转易限额。周转易贷款期限为60个月，还款方式为等额还款，结息日为每月21日；贷款执行利率为中国人民银行公布的同期基准利率的130%，即8.32%，利率调整方式为固定日调整。被告违反上述协议的任何规定时，原告有权停止授信被告使用“周转易”功能，同时要求被告提前归还定向垫付款项及已发放周转易贷款。
原告已按照约定依被告申请向被告放贷，但被告已经连续3个月以上未按时足额偿还原告本息。故原告诉至法院，诉请：1、依法判令被告归还原告贷款本金3，376，667.85元；2、依法判令被告支付原告截至2014年8月28日的利息、逾期利息、复利共计179，583.63元及自2014年8月29日起至实际清偿之日止的利息、逾期利息、复利；3、依法判令被告支付原告律师费106，687.54元；4、依法判令如被告不履行上述还款义务的，原告可与被告协议，以坐落于上海市宝山区富长路XXX弄XXX号1-3层房屋折价，或者申请以拍卖、变卖房屋所得价款优先受偿，不足部分由被告继续清偿；5、本案案件受理费、财产保全费由被告承担。
为证明其诉称，原告提供以下证据：
证据1、《个人授信及担保协议》，证明原告与被告之间的授信合同及担保合同关系；
证据2、《周转易协议书》，证明原、被告之间借款合同关系；
证据3、房地产他项权利证明，证明本案的抵押物依法办理了抵押登记；
证据4、帐户历史交易明细表，证明被告交易情况；
证据5、欠款明细，证明被告欠款情况；
证据6、法律服务委托合同、律师费发票和支付凭证，证明原告为实现债权而支付的律师费，该费用应由被告承担；
被告陆仲培未应诉答辩。
鉴于被告陆仲培未到庭应诉，本院对原告提供的证据进行审查，认为证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认。
本院认为，本案系争《个人授信及担保协议》、《周转易协议书》均系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效，当事人理应恪守。现被告收到原告借款后，未按约履行还款义务，显属违约，原告有权宣布授信担保协议项下债权提前到期，要求被告支付合同项下全部贷款本息，并行使抵押权。原告诉请的律师费有合同依据，且金额未超过律师收费相关标准，并已实际支付，本院予以准许。被告以位于上海市宝山区富长路XXX弄XXX号1-3层房产对上述借款本金、利息、逾期利息等提供最高额抵押担保，且已依法办理了抵押登记手续，故应对上述债务在担保限额内承担抵押担保责任。被告陆仲培经本院合法传唤，未到庭应诉，应视为放弃其抗辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陆仲培应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司上海分行借款本金3，376，667.85元；
二、被告陆仲培应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司上海分行截至2014年8月28日的利息及逾期利息共计179，583.63元；
三、被告陆仲培应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司上海分行自2014年8月29日起至实际清偿之日止的利息及逾期利息（以本金3，376，667.85元为基数，利率及计算方式按《个人授信及担保协议》及《周转易协议书》约定计算）；
四、被告陆仲培应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司上海分行律师费106，687.54元；
五、如被告陆仲培未履行上述第一至第三项判决义务，原告招商银行股份有限公司上海分行可以与被告陆仲培协议，以上海市宝山区富长路XXX弄XXX号1-3层房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在3，390，000元限额内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过3，390，000元限额部分归被告陆仲培所有，不足部分由被告陆仲培清偿。
案件受理费36，103元，由被告陆仲培承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 陆剑平
代理审判员 楚 倩
人民陪审员 乐新祥
二〇一四年十二月二十四日
书 记 员 舒 轼
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。