广西壮族自治区融水苗族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）融水民一初字第813号
原告罗国兵，个体。
被告曾小琴，农民。
被告田克星，农民。
原告罗国兵诉被告曾小琴、田克星民间借贷纠纷一案，本院2015年5月12日受理后，依法由组成由代理审判员李炳铭担任审判长，人民陪审员黄云意、何龙飞参加的合议庭，于2015年9月21日公开开庭审理，书记员廖承荷担任法庭记录。原告罗国兵到庭参加诉讼。被告曾小琴、田克星经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，被告曾小琴以生意周转为由，于2013年7月15日以被告田克星位于融水县融水镇寿星北路十巷16号的房产办理第二次抵押给原告作为抵押担保，向原告借款现金人民币300000元，并出具了抵押借款协议及借条给原告收执，当时双方约定被告于2014年1月15日前还清全部借款，借款期间按借款协议被告每月支付借款利息13500元给原告。但借款到期时被告未能归还该笔借款，被告向原告口头申请继续使用借款，每月按原借款协议支付利息13500元／月，原告口头同意若被告能按照原借款协议继续支付利息13500元／月则可适当延期，但被告从2014年10月15日起未能按原借款协议支付原告每月利息，现被告已属于严重违约行为，故原告决定不再给予被告延期使用借款，为维护原告合法权益，遂诉至本院要去判令：被告立即归还借款人民币300000元整，支付违约金63000元，并按借款协议支付借款利息13500元／月，自2014年10月15日起至2015年5月12日共计93000元整，即被告应付原告三笔款项合计456000元整，并支付诉讼所涉及的诉讼费用及财产保全等费用。
原告对其陈述事实向法庭提供的证据有：证据一、借条、银行转账凭证。证明被告曾小琴向原告借款300000元的事实，原告是通过银行转账的方式转给被告曾小琴，被告田克星对于借款作为担保人的事实。证据二、借款抵押协议、融房他证融水县字第53**号他项权证，证明：1、担保人田克星提供自己的房产作为曾小琴向原告借款的担保，并办理抵押登记。2、表示保证被告曾小琴完全履行债务，该抵押物不足清偿债务部分愿意用自己的其他财产和收入清偿。证据三、被告曾小琴、田克星身份证复印件。证明二被告的身份情况。
被告曾小琴、田克星未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见以及证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告提供的上述证据均予以确认。
综合全案证据及庭审笔录，本院确认以下法律事实：
原、被告经双方朋友介绍认识，2013年7月8日，被告曾小琴向原告提出因生意周转急需向原告借款300000元，被告田克星以其融水苗族自治县融水镇寿星北路十巷16号房屋作为该笔借款抵押担保，并办理抵押登记，《房屋所有权证》：融房权证融水县字第××号，《房屋所有权证》：融房权证融水县字第××号，《土地使用证》：融水国用（2007）字第070号。借款抵押协议约定：“借款金额为人民币300000元，借款期限为6个月，从2013年7月8日起至2014年1月8日止，借款月利率为2%，……从2013年7月8日开始，每月的8日前支付当月利息以及约定乙方保证丙方完全履行债务等违约责任条款。”2013年7月15日，被告曾小琴向原告罗国兵出具借条，借条约定：“被告曾小琴向原告罗国兵借款金额300000元，借款用途：生意周转，用融水县融水镇寿星北路十巷16号作为担保，到2014年1月15日前全部还清，月利息率为借款总额的2%，即每月的利息为6000元，综合中介费为以上借款金额2.5%，即综合中介费7500元／月，按月支付利息，如不按期支付月利息，逾期一日支付500元／日的违约金。到期如不还款，逾期一日支付欠款项1%的违约金……。”担保人田克星在借条上签字确认，当日原告通过中国农业银行银行卡卡卡转账的方式向被告曾小琴转款300000元。借款到期，被告曾小琴不能按时还款，与原告达成口头协议，要求适当延期，还是按原借款协议向原告支付利息。2014年10月15日起，被告未能按约定向原告支付利息，原告遂诉至本院，请求判令：被告立即归还借款人民币300000元整，支付违约金63000元，并按借款协议支付借款利息13500元／月，自2014年10月15日起至2015年5月12日共计93000元整，即被告应付原告三笔款项合计456000元整，并支付诉讼所涉及的诉讼费用及财产保全等费用。
本院认为，原、被告签订的《借款抵押协议》、《借条》系双方当事人真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告依约定将借款借给被告曾小琴使用，已履行合同的义务。被告曾小琴未能按照约定履行归还借款及支付利息的义务，其行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。本案中，原告罗国兵与被告曾小琴约定了逾期还款的违约金，没有约定逾期利息，原告诉请被告曾小琴支付逾期利息、综合中介费没有合同和法律依据，本院不予支持。原、被告双方约定的逾期支付利息的违约金500元／日，逾期不归还欠款按逾期款项每日1%的违约金，两项相加明显高于最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率……但最高不得超过银行同类贷款利率四倍（包含利率）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。”的规定，故被告曾小琴拖欠原告逾期利息按银行同类贷款利率四倍计算，超出部分本院不予支持。本案的被告田克星虽然不是借款合同相对人，但其在《借款抵押协议》中向原告保证被告曾小琴完全履行债务，并以其所有的位于融水苗族自治县融水镇寿星北路十巷16号房屋作为该笔借款抵押担保，办理了抵押登记。同时表示对该抵押物不能清偿部分也愿意用属于自己的其他财产和收入清偿债务，其意思表示真实，没有违背法律、行政法规强制性规定，其行为构成连带责任的担保，应当对本案被告曾小琴的上述欠款承担连带清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六、第二百零七条和最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条之规定，判决如下：
一、被告曾小琴偿还原告罗国兵借款本金300000元，逾期还款利息以300000元为本金从2014年10月15日起按按银行同类贷款利率四倍计算至本院确定的还款期限届满时止；
二、被告田克星对被告曾小琴的上述债务承担连带清偿责任；
三、被告田克星承担上述债务连带责任后，有权向被告曾小琴追偿。
案件受理费8140元（原告罗国兵已预交）、公告费700元，由被告曾小琴负担。
上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或柳州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。
审 判 长 李炳铭
人民陪审员 何龙飞
人民陪审员 黄云意
二〇一五年十二月八日
书 记 员 廖承荷
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》六、民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。