云南省师宗县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0323民初957号
原告师宗县农村信用合作联社丹凤信用社。
负责人：周乔明，主任。
地址：师宗县漾月街道通源大街上段。
委托代理人冯永孝，云南规源律师事务所律师。
被告伏东林，男，1975年12月16日生，住师宗县。
被告黎彩花，女，1978年11月8日生，住师宗县。
被告杨俊华，女，1979年7月5日生，住师宗县。
委托代理人杨文丽，云南鸣威律师事务所法律工作者。
被告黄吉先，男，1944年12月11日生，住师宗县。
被告袁果娣，女，1955年6月26日生，住师宗县。
被告黄某，女，2002年10月5日生，住师宗县。（未到庭）
法定代理人杨某，女，1979年7月5日生，住师宗县。（系被告黄某之母）
被告黄某，男，汉族，2011年8月11日生，学龄前儿童，住师宗县。（未到庭）
法定代理人杨某，女，1979年7月5日生，住师宗县。（系被告黄某之母）
原告师宗县农村信用合作联社丹凤信用社诉被告伏东林、黎彩花、杨俊华、黄吉先、袁果娣、黄某、黄某金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月6日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告师宗县农村信用合作联社丹凤信用社的委托代理人冯永孝、被告伏东林、被告黎彩花、被告杨俊华及其委托代理人杨文丽、被告黄吉先、被告袁果娣、被告黄某、黄某的法定代理人杨某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年3月31日，被告伏东林作为借款人，黎彩花作为共同借款人，与原告签订了编号2014年丹个循字第0003号《个人循环借款合同》，约定：循环贷款额度为人民币贰佰万元整（2000000元），使用循环贷款额度的期限自2014年3月31日起至2017年3月31日止；贷款发放时的贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上浮84.5%确定，执行利率以借款凭证记载为准；借款人未按合同约定日期偿还贷款本金的。自逾期之日起，借款人按合同约定的罚息利率按实际天数向贷款人支付罚息，直至借款人清偿贷款本息为止；对借款人不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按罚息利率计收复利；罚息利率为合同约定的利率基础上加收30%确定。借款人授权贷款人将贷款划入被告伏东林在丹凤信用社开设的账号为法定代理人杨某的账户中；还款方式为按月付息，按一年还本；贷款提供合法有效的最高额抵押担保，并承担连带责任。同日，黄晓龙（已于2016年死亡）、被告杨俊华作为抵押人与原告签订了《最高额抵押合同》，约定：为被告伏东林向原告贷款贰佰万元（2000000元）进行担保，担保物为黄小龙、杨俊华共同共有的位于师宗县丹凤镇漾月路上段木材公司片区1单元1-2层X-6室的商铺【房屋所有权证号为：师房权证2014字第××号、00××20号，国有土地使用证号为：师国用（2011）第0053号】。合同签订后，原被告双方就抵押物办理了抵押登记（房屋他项权证号为：师房他证2014字第20144**号）。2014年3月31日，原告按照合同约定，将贷款本金2000000元支付给了被告伏东林，并注明贷款利率为9.225‰。一年循环期限届满前，被告向原告赔还了本金，原告于2015年3月10日按照合同约定，将循环贷款本金2000000元支付给了被告伏东林。2016年5月，循环期限届满后，被告伏东林未按合同约定履行其还款义务。2016年5月20日，原告向被告伏东林、杨俊华发出《贷款催收通知书》，告知贷款人伏东林下欠的贷款本金及利息金额，被告伏东林、杨俊华均在通知书上予以签字认可。截止2016年7月21日，被告伏东林还下欠原告师宗县农村信用合作联社丹凤信用社贷款本金贰佰万元（2000000元），利息（含正常利息、复利）壹拾壹万玖千柒佰贰拾贰元陆角捌分（119722.68元），本息合计贰佰壹拾壹万玖仟柒佰贰拾贰元陆角捌分（2119722.68元）未清偿。因抵押人黄晓龙于2016年去世，被告杨俊华、黄吉先、袁果娣、黄某、黄某作为其遗产继承人，应当在遗产继承范围内承担抵押担保责任。现原告诉至法院，请求人民法院依法：1.判令被告伏东林、黎彩花共同承担还款责任，立即清偿欠原告师宗县农村信用合作联社丹凤信用社贷款本金2000000元，截止2016年7月21日的利息（含正常利息、复利）2119722.68元，2016年7月21日后的利息随本清；2.判令被告杨俊华、黄晓龙（已死亡）的抵押财产继承人黄吉先、袁果娣、黄某、黄某在抵押财产范围内对上述贷款本息承担抵押担保责任；3.判令原告对位于师宗县丹凤镇漾月街道上段木材公司片区1单元1-2层X-6室的商铺享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由七被告承担。
被告伏东林辩称：承认贷款事实，但是现在没有能力偿还。
被告黎彩花辩称：承认贷款事实，但是现在没有能力偿还。
被告杨俊华的委托代理人辩称：针对本金同意承担抵押担保，正常的利息不同意原告计算到2016年7月21日。复利的计算利率不同意按照罚息利率来计算。
被告杨俊华辩称：同意代理人的意见。
被告黄吉先辩称：同意放弃遗产用来抵押。
被告袁果娣辩称：同意放弃遗产用来抵押。
被告黄某、黄某的法定代理人辩称：同意抵押。
原告师宗县农村信用合作联社丹凤信用社为证明自己的诉讼主张向本院提交如下证明材料：
营业执照复印件一份、师农信联（2015）65号任职文件复印件一份、周乔明身份证复印件一份，欲证明原告的诉讼主体资格；
《借款人、抵押人基本信息表》一份，欲证明被告基本信息；
编号2014年丹个循字第0003号《个人循环借款合同》复印件一份、编号2014年丹最高抵字第0003号《最高额抵押合同》复印件一份、《师宗县房地产抵押登记表》复印件一份、师房他证《房屋他项权证》复印件一份、师房权证《房屋所有权证》复印件一份、师房权证x《房屋所有权证》复印件一份、师国用《国有土地使用证》复印件一份、师宗润和房地产开发有限公司出具的《证明》一份、2014年3月31日的《借款借据》复印件一份，欲证明2014年3月31日，被告伏东林、黎彩花作为共同借款人与原告签订了借款合同，合同约定：借款金额为2000000元，借款期限为2014年3月31日至2017年3月31日，贷款利率为中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率上浮84.5%确定，以及合同对利息、罚息的规定。2014年3月31日，黄晓龙（已死亡）与被告杨俊华作为抵押人与原告签订了抵押合同，以及抵押合同内容。原告按照合同约定支付了借款本金；
2015年3月10日的《借款借据》复印件一份，欲证明第一次循环期限届满前，被告伏东林向原告赔还了借款本金2000000元，2015年3月10日，原告按照合同约定将贷款本金发放给了被告伏东林；
《曲靖市农村信用社贷款催收通知（对借款人用）》复印件一份、《曲靖市农村信用社贷款催收通知（对担保人用）》复印件一份，欲证明第二期循环借款期限届满后，被告伏东林未按照约定履行其还款义务，原告于2015年5月20日向被告伏东林、杨俊华发出了借款催收通知书，被告伏东林、杨俊华均在通知书中签字认可；
师宗县农村信用联社丹凤信用社《贷款账》一份，欲证明截止2016年7月21日，被告伏东林还下欠原告贷款本金2000000元、利息119722.68元，本息合计2119722.68元。
被告伏东林、黎彩花、杨俊华、黄吉先、袁果娣质证后认为：对原告提交的证明材料无异议。
被告杨俊华的委托代理人质证后认为：对证明材料1、2、4、5无异议，对证明材料3、6的真实性、关联性无异议，但对利息及复利的计算不应计算到2016年7月21日，对担保人的催收通知书是到4月21日，利息是4万多，我们提出用抵押物清偿债务本息后就不应该再计算利息。对利息和罚息的计算日期无法确定，我们认为只能计算到5月21日。
被告黄某、黄某的法定代理人质证后认为：对原告提交的证明材料无异议。
被告伏东林为证明自己的辩解主张向本院提交如下证明材料：
借款借据一张、还款流水凭证一份、贷款收息凭证九张、贷款回收凭证一张，欲证明之前有还款能力时是按时还款的，现在没有还款能力就没有还款了。
原告师宗县农村信用合作联社丹凤信用社质证后认为：无异议，是第一循环期的已还款。
被告黎彩花、杨俊华、黄吉先、袁果娣质证后认为：对被告伏东林提交的证明材料无异议。
被告黄某、黄某的法定代理人质证后认为：对被告伏东林提交的证明材料无异议。
被告黎彩花、杨俊华、黄吉先、袁果娣、黄某、黄某均未向本院提交任何证明材料。
本院对原、被告提交的证明材料审核后认为，原告提交的证明材料1、2、3、4、5、6，来源合法，内容客观真实，与本案有内在关联性，本院依法予以采信并作为证据使用。被告伏东林提交的证明材料1，来源合法，内容客观真实，与本案有内在关联性，本院依法予以采信并作为证据使用。
根据庭审和质证，本院依法确认如下法律事实：
2014年3月31日，被告伏东林、黎彩花与原告师宗县农村信用合作联社丹凤信用社签订了编号2014年丹个循字第0003号《个人循环借款合同》，合同约定：循环贷款额度为2000000元；使用循环贷款额度的期限为自2014年3月31日起至2017年3月31日止；每笔贷款发放时的贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上浮84.5%确定，具体执行利率以借款凭证记载为准；还款方式为按月付息，按一年还本；借款到期借款人未按约偿还的，对逾期借款自逾期之日起按合同利率加收30%的利率计收罚息，并对未支付的利息按合同利率加收30%的利率计收复利。同日，黄晓龙（已死亡）、被告杨俊华作为抵押人与原告师宗县农村信用合作联社丹凤信用社签订了编号2014年丹最高抵字第0003号《最高额抵押合同》，合同约定：为被告伏东林向原告师宗县农村信用合作联社丹凤信用社自2014年3月31日至2017年3月31日期间的贷款2000000元以黄晓龙、杨俊华共同共有的位于师宗县丹凤镇漾月路上段木材公司片区1单元1-2层X-6室的商铺（房屋所有权证号为：师房权证、00××20号，国有土地使用证号为：师国用2011第0053号）在2000000元的最高额内进行担保；担保范围为：主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利等。合同签订后，原、被告双方于2014年3月27日就抵押物办理了抵押登记，原告取得了证号为师房他证的土地他项权证。2014年3月31日，原告师宗县农村信用合作联社丹凤信用社按照合同约定，将贷款本金2000000元支付给了被告伏东林，一年循环期限届满前，被告伏东林向原告赔还了本金及利息。2015年3月10日，原告师宗县农村信用合作联社丹凤信用社按照合同约定，将循环贷款本金2000000元支付给了被告伏东林，并在借款借据上注明了贷款利率为9.225‰。2016年5月，循环期限届满后，被告伏东林、黎彩花未按合同约定履行其还款义务。截止2016年7月21日，被告伏东林、黎彩花还下欠原告师宗县农村信用合作联社丹凤信用社贷款本金2000000元、利息（含正常利息、复利）119722.68元，本息合计2119722.68元。现原告向本院起诉。
另查明，抵押人黄晓龙于2016年去世，其遗产继承人为被告杨俊华、黄吉先、袁果娣、黄某、黄某。
本院认为，债务应当清偿。被告伏东林、黎彩花与原告师宗县农村信用合作联社丹凤信用社签订的《个人循环借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律规定，为有效合同，双方当事人均应按照合同约定履行相应的权利和义务。《个人循环借款合同》签订后，原告依照合同约定向被告伏东林发放了贷款2000000元。庭审中，被告伏东林、黎彩花认可原告主张的借款本金2000000元，故本院对原告要求被告伏东林、黎彩花清偿2000000元贷款本金的诉讼请求依法予以支持。对于原告要求被告伏东林、黎彩花清偿截止2016年7月21日的利息（含正常利息、复利）119722.68元，2016年7月21日后的利息随本清的诉讼请求，因双方合同已有约定且不违反法律规定，于法有据，本院依法予以支持。黄晓龙、被告杨俊华自愿与原告师宗县农村信用合作联社丹凤信用社签订《最高额抵押合同》，并以其享有的位于师宗县丹凤镇漾月路上段木材公司片区1单元1-2层X-6室的商铺为被告伏东林、黎彩花与原告之间的该笔贷款提供抵押担保，担保范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利等，并依法办理了抵押登记，该抵押合法有效。抵押人黄晓龙死亡后，其所享有的抵押物部分，依法应由被告杨俊华、黄吉先、袁果娣、黄某、黄某继承，故对原告主张的由被告杨俊华以及黄晓龙的抵押财产继承人被告黄吉先、袁果娣、黄某、黄某在抵押财产范围内对上述债务承担抵押担保责任及对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《继承法》第五条、第十条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，判决如下：
由被告伏东林、黎彩花于本判决生效后三十日内偿还原告师宗县农村信用合作联社丹凤信用社借款本金2000000元，截止2016年7月21日的利息（含正常利息、复利）119722.68元，本息合计2119722.68元，2016年7月21日后的利息随本清；
若被告伏东林、黎彩花未按上述期限清偿借款本息、罚息及复利，则依法折价或者拍卖、变卖被告杨俊华、黄吉先、袁果娣、黄某、黄某享有的位于师宗县丹凤镇漾月路上段木材公司片区1单元1-2层X-6室的商铺（房屋所有权证号为：师房权证，国有土地使用证号为），所得价款优先清偿第一项判决主文确定的债权。
如果未按本法律文书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23757元，减半收取11878.5元，由被告伏东林、黎彩花承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决书即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决书确定的义务，享有权利的当事人可在本判决书规定的履行期间的最后一日起二年内向本院申请强制执行。
审判员 武敬涛
二〇一六年八月十八日
书记员 陈 蕊