安徽省合肥市包河区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0111民初7462号
原告：于某1，男，1975年1月31日出生，满族，中铁四局集团有限公司员工，住安徽省合肥市包河区，
委托诉讼代理人：王款，安徽至达律师事务所律师。
被告：沈某，女，1978年1月19日出生，汉族，合肥天源热电有限公司员工，住安徽省合肥市包河区，
委托诉讼代理人：戴正有，安徽承义律师事务所律师。
原告于某1诉被告沈某离婚纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序由审判员刘元公开开庭进行了审理，原告于某1的委托诉讼代理人王款，被告沈某及其委托诉讼代理人戴正有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告于某1诉称：原、被告于2002年经人介绍相识，随后确立恋爱关系，于××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日婚生一子取名于某2。双方常因家庭琐事争吵。2010年12月份原告出国工作，家里的收入及支出全部由被告管理。2013年回国期间发现被告态度冷淡，经了解后发现被告有出轨行为，双方感情恶化分居。原告为维护合法权益，诉至法院，请求依法支持原告诉请。一、判令原、被告离婚；二、判令婚生子于某2由被告抚养；三、判令位于合肥市××路××室福利房归原告个人所有；四、判令依法分割位于合肥市吟春园高5幢1402室、合肥市保利香槟国际2幢904室住房及合肥市吟春园11号地下车位；五、判令依法分割其他共同财产福特翼虎轿车一辆、银行存款13万元；六、判令共同债务22万元由双方共同承担；七、本案诉讼费由被告承担。
被告沈某辩称：一、被告同意离婚；二、被告同意抚养婚生子，原告按月支付抚养费4500元；三、依法分割夫妻共同财产及共同债务。
经审理查明：原、被告于2002年经人介绍相识后确立恋爱关系，于××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日婚生一子取名于某2，现随女方共同生活。原、被双方夫妻感情初期尚可，但自2013年起双方因家庭琐事产生矛盾，从而影响夫妻感情。2015年12月3日，于某1曾诉至法院要求离婚，本院经审理后判决不准离婚，但判决后双方关系未见好转，2016年8月24日，于某1再次诉至法院，以双方夫妻感情破裂为由，要求与沈某离婚，沈某在审理中亦同意离婚。
在审理中，原、被告双方均表示同意离婚后婚生子于某2随沈某共同生活，但对于抚养费问题双方未达成一致。原告于某1陈述其现由中铁四局委派至委内瑞拉某工程工作，工作期限不固定，每月收入含补贴为15000元左右，如调回国内工作则为每月为6000元左右；被告沈某当庭陈述其现为合肥天源热电有限公司财务部工作人员，每月收入为3000元左右。
另查明，原、被告婚后共同购买位于合肥市××站区××路××春××室房屋，现登记于原告于某1名下（产权证号：合产3154**）。2015年，原告于某1以4万元的价格购买吟春园地下车库011室车位（产权证尚未办理，网上备案单号1510006282）。在审理中，原、被告双方对房屋及车位当前的市场价值达成一致意见，即分别为135万元和4万元，但均主张以上房屋及车位在离婚后应归其所有。
2008年左右，原告宇舟参加所在单位中铁四局房改，购买单位福利房一套，位于合肥市××路××室（现登记在于某1名下，房地权证：合包字第××号），在庭审中，原、被告均认可在购房时原告母亲王雅琴支付了购房款约4万余元。在审理中，原、被告双方对该房屋当前的市场价值达成一致的意见，同意按100万元确定。
原、被告双方在婚姻存续期间从合肥保利房地产开发有限公司购买了位于合肥市政务区习友路1988号保利·香槟国际2幢904室房屋一套（现登记于沈某名下，房地权证：合产字第××号），并以沈某以个人名义办理住房公积金贷款，贷款金额为35万元。在庭审中双方共同确认，截止2016年9月5日，贷款剩余本金284375.15元未还。在审理中，双方均同意离婚后该房产归被告沈某所有，但对该房屋当前市场价值未能达成一致。本院委托安徽省金和房地产土地价格评估有限公司对该房产的当前市场价值进行了评估，该公司于2017年1月23日出具评估结果，评定该房产的市场价值为2536660元。
被告沈某名下登记有皖Ａ×××××号翼虎牌小型普通客车一辆，现由沈某使用，原、被告双方对该车辆属于夫妻共同财产并无异议，在审理中双方均确认该车目前价值为13万元。
在审理中，经原、被告双方共同确认，截止2017年3月14日，原告于某1名下公积金账户余额为156972.02元。
另外，原告于某1陈述2015年家庭尚有存款13万元保存于被告处，并提供其与被告沈某电话通话录音佐证，但无法证明实际的通话时间，被告沈某对录音内容的真实性无异议，亦认可在通话录音当时其持有存款13万元，但认为录音时间为2014年上半年，并辩称该存款已全部用于家庭支出。
原告于某1主张原、被告尚有欠其母亲王雅琴的共同债务22万元未还。即：1、2007年11月27日因购买吟春园高5幢1402室房屋借款12万元，后还款2万元，尚欠10万元，原告提供被告沈某书写《欠条》佐证，内容为：“今欠母亲（王雅琴）壹贰万元，日后一定奉还（不计利息），拟从08年起视家庭经济条件，每年还贰万左右，条件好的话可多还。欠款人沈某。07年11月27”；2、2012年7月7日因购买保利·香槟国际2幢904室房屋借款12万元，原告提供被告沈某书写《借条》佐证，内容为：“今借王雅琴人民币壹拾贰万元整。沈某。2012.7.7”。在审理中，沈某对于该两笔借款的真实性均无异议，但认为在双方婚姻期间，原告于某1已多次向其母亲还款，现实际欠款数额不明。
被告沈某主张因缴纳保利·香槟国际2幢904室房屋首付款时向其朋友邱向党借款20万元，并提供了沈某本人于2012年7月3日书写的《借条》一份：“今借邱向党人民币贰拾万元整。借款人：沈某。2012.7.3”，以及2012年7月3日邱向党在中国邮政储蓄银行合肥市安庆路支行取款24万元的取款凭单、同日沈某在中国邮政储蓄银行合肥市安庆路支行转开存入20万元的银行交易明细、2012年7月4日沈某在该银行账户消费支出20万元的银行交易明细、2012年7月4日交纳保利·香槟国际2幢904室房屋首付款30万元的收款收据予以佐证。原告沈某亦申请证人邱向党出庭提供证人证言以证明借款事实。
上述事实，有原告提供的身份证、民事判决书、房屋产权信息、收款凭证、欠条、借条、银行进账单、收据、车辆登记信息、电话录音，被告提供的工资存折、房产证、公积金个人明细、银行明细、借条等证据及当事人陈述、证人证言予以证实，本院予以确认。
本院认为：原、被告双方因家庭矛盾影响夫妻感情，2015年12月于某1曾诉至法院要求离婚，本院虽判决不准离婚，但判决后双方关系未见好转，现于某1再次诉至本院要求离婚，沈某亦同意离婚，由此可见，原、被双方感情确已破裂，应当准予离婚。
关于子女抚养问题。鉴于双方均同意婚生子由被告沈某抚养，本院予以确认。对于原、被告之间抚养费用的争议，本院认为，抚养费用的确定既应考虑原告于某1的实际收入状况，亦应当考虑被抚养人于某2今后的实际生活教育等需要确定。原告于某1主张其现在工资收入较高的原因在于在国外工作，存在一定的补贴，其工作期限届满回国后收入将显著降低，本院认为原告的陈述具有合理性，应当予以采纳，同时本院亦认为被告沈某主张的每月4500元的抚养费用明显超出了于某2今后的实际生活教育等需要，故综上考虑，本院认为抚养费用应确定为每月1800元较为适宜。
位于合肥市××室房屋及××春园地下车库××室车位系双方婚后共同购买，属夫妻共同财产，对此双方并无争议。审理中，双方对房屋及车位当前的市场价值达成一致意见，即分别为135万元和4万元，本院从双方离婚后的实际居住需要及房产分配价值均衡的角度考虑，认为该房产及车位应当归原告于某1所有为宜，原告于某1亦应当支付被告沈某房屋及车位补偿款69.5万元。
位于合肥市××路××室房屋，系婚后从原告于某1所在单位购买的福利房，尽管在审理中双方对于由原告母亲王雅琴支付购房款4万余元双方并无异议，但对于原告于某1主张该房屋应根据《婚姻法》解释（三）第七条的规定视为原告个人财产的主张本院不予采纳。适用该条款不但要求父母具有购房的意图和行为，也应当具将所购房屋转赠子女的意图和行为。由于该房屋系原告于某1所在单位福利房，享有购房资格的是于某1本人，原告父母不具有购房资格，不能成为房屋的购房人，因此具有购房意愿和行为的应当是原告于某1本人，同时，该房产权登记在于某1名下亦并非父母赠与房屋的意思表示，而是福利分房的通行作法，故本院认为，原告母亲王雅琴支付的购房款实际是王雅琴在原、被告婚后不久，基于亲情关系而给予双方的经济帮助，是金钱赠与行为而非房屋赠与行为，且赠与时未明确只赠与原告于某1一方，应根据《婚姻法》解释（三）第二十二条的规定，视为对原、被告双方的共同赠与。因此，合肥市××路××室房屋应作为夫妻共同财产处理。鉴于双方在审理中已对该房屋的市场价值达成一致为100万元，本院从双方离婚后的实际居住需要及房产分配价值均衡的角度考虑，认为该房屋应当归原告于某1所有为宜，原告于某1亦应当支付被告沈某房屋补偿款50万元。
双方在婚姻期间从合肥保利房地产开发有限公司购买了商品房位于合肥市政务区习友路1988号保利·香槟国际2幢904室房屋属于夫妻共同财产，双方并无异议。安徽省金和房地产土地价格评估有限公司对该房产的当前市场价值为2536660元。另查明目前截止2016年9月5日，贷款剩余本金284375.15元未还。因该房系学区房，婚生子在离婚后随女方生活，故双方均同意该房屋归沈某，本院予以确认。被告沈某应当支付原告于某1相应补偿款，补偿款数额为（房产的市场价值为2536660元－剩余本金284375.15元）÷2＝1126142元，剩余房屋贷款由被告沈某负责偿还。
被告沈某名下登记有皖Ａ×××××号翼虎牌小型普通客车一辆，双方对该车辆属于夫妻共同财产并无异议，在审理中双方均确认该车目前价值为13万元。因该车登记于被名沈某下，且现由沈某使用，故在离婚后应当归沈某所有，被告沈某应支付原告于某1车辆补偿款6.5万元。
双方婚姻存续期间取得的公积金收入，亦应当作为夫妻共同财产处理。经原、被告双方共同确认，截止2017年3月14日，原告于某1名下公积金账户余额为156972.02元，故原告于某1应就公积金补偿被告沈某78486元。
对于原告于某1主张的家庭存款13万元问题，本院认为，由于原告于某1无法证明其通话录音的具体时间，本院根据被告沈某认可的通话时间确定在2014年上半年，被告沈某持有家庭存款13万元。对于被告沈某辩称存款全部用于家庭支出的意见，本院认为，考虑到双方当时实际处于分居状态，双方的收入亦相互独立，且原告于某1在国外工作，子女抚养和家庭事务均由被告沈某承担，故以其家庭存款支付家庭支出具有一定合理性，但其称13万元全部用于家庭支出显然不足采信，本院酌情确定被告沈某应就该家庭存款13万元补偿原告于某14万元。
综上，双方应支付的财产补偿款相抵扣，原告于某1还应支付被告沈某财产补偿款共计42344元（69.5万元+50万元-1126142元－6.5万元+78486元-4万元）。
关于双方在庭审中主张的共同债务问题。原告于某1主张2007年11月27日因购买吟春园高5幢1402室房屋向其母亲王雅琴借款12万元，后还款2万元，尚欠10万元，以及2012年7月7日因购买保利·香槟国际2幢904室房屋向其母亲王雅琴借款12万元，沈某虽对于该两笔借款的真实性无异议，但主张在双方婚姻期间，原告于某1已多次向其母亲还款，现实际欠款数额不明。鉴于债权人王雅琴未到庭主张权利，本院根据现有证据也无法查明实际的欠款数额，故该两笔借款虽属夫妻共同债务但不宜在本案中进行处理，应由债权人王雅琴另案主张权利。
关于被告沈某主张所借邱向党20万元系夫妻共同债务的问题，本院认为，借条虽以沈某名义出具，但结合双方陈述及相关证据可知，首先，借款时正值购买保利·香槟国际2幢904室房屋期间，因原告常年在国外工作，家庭事务均由沈某处理，故由沈某以个人名义出具借条符合情理；其次，原、被告双方均为工薪阶层，在购房时因大额支出而向他人借款符合常理；另外，2012年7月3日邱向党在中国邮政储蓄银行合肥市安庆路支行的取款24万元、同日被告沈某在同一银行转开存入20万元、2012年7月4日被告沈某存入的该账户消费支出20万元、7月4日同日沈某缴纳保利·香槟国际2幢904室房屋首付款30万元，根据以上事实，结合邱向党当庭所作的陈述，亦足以认定被告沈某向邱向党借款20万元用于缴纳购房首付款的事实。故本院对被告沈某主张该借款20万元为夫妻共同债务予采信，该借款应当双方共同偿还。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十一条、第二十二条之规定，判决如下：
一、准许原告于某1与被告沈某离婚；
二、原、被告婚生子于某2由被告沈某抚养，原告于某1自2017年5月1日起每月向被告沈某支付于某2的抚养费1800元至沈毅年满十八周岁止，于每月30日前付清；
三、被告于某1对于某2享有探望权，可于每月第一周、第三周的周六上午九时至下午五时去探望于某2，被告沈某应予协助；
四、登记于原告于某1名下位于合肥市新站临泉路吟春园高5幢1402室房屋（产权证号：合产3154**）归原告于某1所有，位于合肥市新站临泉路吟春园地下车库011室车位（网上备案单号1510006282）归原告于某1所有，该车位符合产权登记条件时可登记于原告于某1名下；
五、登记于原告于某1名下位于合肥市望江东路94号15幢401室房屋（房地权证：合包字第××号）归原告于某1所有；
六、登记于被告沈某名下位于合肥市政务区习友路1988号保利·香槟国际2幢904室房屋（房地权证：合产字第××号）归被告沈某所有，剩余房屋贷款由被告沈某负责偿还；
七、登记在被告沈某名下皖Ａ×××××号翼虎牌小型普通客车一辆归被告沈某所有；
八、原告于某1于本判决生效之日起三十日内支付被告沈某各项财产补偿款42344元；
九、2012年7月3日被告沈某向邱向党所借20万元为原告于某1与被告沈某夫妻共同债务，由双方共同偿还，原告于某1与被告沈某各承担一半的还款责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17800元减半收取为8900元，评估费4676元，合计13576元，由原告于某1与被告沈某各负担6788元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 刘元
二〇一七年四月二十八日
书记员 贾丽
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
第三十六条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
第三十八条离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。
行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成时，由人民法院判决。
父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望的权利；中止的事由消失后，应当恢复探望的权利。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第十一条婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”：
（一）一方以个人财产投资取得的收益；
（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。