福建省漳州市芗城区人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）闽0602刑初468号
公诉机关漳州市芗城区人民检察院。
被告人唐某，男，1983年4月21日出生于福建省芗城区，汉族，大学专科文化程度，无固定职业。因涉嫌犯合同诈骗罪，于2016年1月16日被漳州市公安局刑事拘留，2016年1月29日经漳州市人民检察院批准，同日由被漳州市公安局执行逮捕，2016年6月8日被漳州市芗城区人民检察院取保候审。
辩护人薛毅辉、郑楠楠，福建衡评律师事务所律师。
漳州市芗城区人民检察院以芗检公刑诉［2016］398号起诉书指控被告人唐某犯合同诈骗罪，于2016年6月12日向本院提起公诉。本院于同日立案，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。漳州市芗城区人民检察院指派检察员黄燕斌出庭支持公诉。被告人唐某及其辩护人薛毅辉、郑楠楠、被害人黄某到庭参加诉讼。期间，公诉机关建议延期审理一次。现已审理终结。
漳州市芗城区人民检察院指控：2010年12月17日，被告人唐某将其所有的漳州市芗城区新华东商贸广场6幢A21、A22店面出卖后，委托“雄阿”（另案处理）伪造该两间店面的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。2011年2月23日，被告人唐某许诺向被害人黄某支付高额利息，隐瞒漳州市芗城区新华东商贸广场6幢A21、A22店面已另卖给他人的事实，以该伪造的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》作为借款保证，与被害人黄某签订借款合同，骗取被害人黄某人民币计321000元后逃匿。公诉机关据以认定上述事实的主要依据有：有关书证、被害人黄某的陈述、被告人唐某的供述与辩解等。公诉机关认为被告人唐某的行为已构成合同诈骗罪。提请本院依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定，予以惩处。
被告人唐某辩称：其向黄某借款321000元，案发前已经偿还126000元，不同意以321000元作为犯罪诈骗金额，要求从轻处罚。
被告人唐某的辩护人提出：唐某系初犯、偶犯；唐某在向黄某借款后、案发前至2011年7月12日止，共分14期偿还黄某款项126000元，该部分款项126000元应从其所借总金额（321000元）中予以剔除，即应当以剔除后的195000元作为合同诈骗金额；案发后，唐某的亲属又代表唐某偿还130000元，双方达成后期还款协议，并取得被害人的谅解。建议对被告人唐某从轻处罚并适用缓刑。
经审理查明：
2010年12月17日，被告人唐某将其所有的漳州市芗城区新华东商贸广场6幢A21、A22店面出卖后，委托“雄阿”（另案处理）伪造该两间店面的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。2011年2月23日，被告人唐某许诺向被害人黄某支付高额利息，隐瞒漳州市芗城区新华东商贸广场6幢A21、A22店面已另卖给他人的事实，以该伪造的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》作为借款保证，与被害人黄某签订借款合同，骗取被害人黄某人民币计321000元，案发前至2011年7月12日止，被告人唐某共分14期偿还黄某款项126000元，过后被告人唐某中断还款并逃匿。被害人黄某于2013年6月4日向公安机关报案。
另查明：归案后，唐某的亲属于2016年3月25日前又代表唐某偿还被害人黄某130000元，双方达成后期还款协议，并取得被害人黄某的谅解。
2016年1月16日被告人唐某被公安机关抓获归案。
上述事实，有检察机关提交，并经庭审质证、认证的下列证据予以证实：
1、被害人黄某的陈述，证实唐某隐瞒漳州市芗城区新华东商贸广场6幢A21、A22店面已另卖给他人的事实，以该伪造的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》作为借款保证，与其签订借款合同，骗取其人民币计321000元，案发前至2011年7月12日止，唐某共分14期偿还其款项126000元，过后唐某中断还款并逃匿的事实。
2、房屋权属信息查询结果和房屋交易材料，证实唐某用于向黄某抵押借款2间店面，于2010年12月17日已注销、相关产权证明均已加盖注销章的事实。
3、接收证据清单。证实漳州市公安局依法向被害人黄某收取房屋所有权证、国有土地所有权证、借条复印件等材料。
4、银行转账凭证，证实唐某向黄某转账还款的情况。
5、被告人唐某的供述与辩解，证实2010年12月17日，其将所有的漳州市芗城区新华东商贸广场6幢A21、A22店面出卖后，委托他人伪造该两间店面的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。2011年2月23日，其许诺向黄某支付高额利息，隐瞒漳州市芗城区新华东商贸广场6幢A21、A22店面已另卖给他人的事实，以该伪造的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》作为借款保证，与黄某签订借款合同，骗取黄某人民币计321000元，案发前至2011年7月12日止，其共分14期偿还黄某款项126000元，过后其中断还款并逃匿。唐某的供述与起诉书指控内容相吻合。
6、被告人唐某的户籍证明，证实被告人唐某的出生日期、户籍地等基本身份信息及查无犯罪前科等情况。
7、归案过程，证实被告人唐某2016年1月16日在芗城区百江花园2幢2402室其家中被抓获的事实。
8、谅解书，证实被害人黄某于2016年3月25日前已收到唐某家属还款13万元，并达成后期还款计划，对唐某的行为表示谅解。
本院认为，公诉机关对被告人唐某指控的犯罪事实清楚，证据确实、充分，指控的罪名成立。被告人唐某以非法占有为目的，使用伪造的土地和房产权属证明文件，通过与他人签订合同，骗取他人财物计人民币195000元，数额较大，其行为已构成合同诈骗罪。归案后，被告人唐某能如实供述自己的罪行，可以从轻处罚。被告人唐某已将部分赃款退还被害人，并取得被害人的谅解，可以酌情从轻处罚。被告人唐某的辩护人薛毅辉、郑楠楠关于被告人唐某借款后、案发前至2011年7月12日止，共偿还黄某款项126000元，应当以剔除后的195000元作为合同诈骗金额；被告人唐某系初犯、偶犯、已经偿还部分赃款并取得被害人的谅解，建议对被告人唐某从轻处罚并适用缓刑的辩护意见得当，本院予以采纳。依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第五十二条、第五十三条、第六十七条第三款、第六十四条、第七十二条、第七十三条的规定，判决如下：
一、被告人唐某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑二年六个月，缓刑三年，并处罚金人民币80000元。
（缓刑考验期限从判决确定之日起计算。罚金已预缴。）
二、责令被告人唐某将未退赔的赃款退赔给被害人黄某某。
三、已扣押的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》4本予以没收。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向漳州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 张伟明
人民陪审员 陈安辉
人民陪审员 彭瑛霞
二〇一六年十二月二十九日
书 记 员 刘闽娜
附相关法律条文：
《中华人民共和国刑法》
第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； （二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的； （五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。如果由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的，可以酌情减少或者免除。
第六十七条…… 犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
犯罪情节较轻；
有悔罪表现；
没有再犯罪的危险；
宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
第七十三条拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。
有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。
缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。