河北省张家口市宣化区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0705民初2112号
原告：张家口市宣化农村信用合作联社，住所地张家口市宣化区钟楼大街**号。
法定代表人：李俊海，理事长。
委托诉讼代理人：温国君，男，该联社清非事业部经理。
被告：牛晓君，男，1973年6月10日出生，汉族，现住张家口市桥西区。
委托诉讼代理人：徐世龙，北京市和思律师事务所律师。
被告：王小红，女，1978年10月30日出生，汉族，现住张家口市桥东区。
被告：李志怀，男，1987年7月25日出生，汉族，原住张家口市宣化区，现下落不明。
被告：赖水玲，女，1987年7月18日出生，汉族，原住张家口市宣化区，现下落不明。
被告：潘勇，男，1989年12月9日出生，汉族，原住张家口市宣化区，现下落不明。
被告：潘翠萍，女，1989年4月28日出生，汉族，原住张家口市宣化区，现下落不明。
原告张家口市宣化农村信用合作联社（以下简称宣化农村信用联社）与被告牛晓君、王小红、李志怀、赖水玲、潘勇、潘翠萍金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月7日立案后，依法适用普通程序，于2017年12月18日公开开庭进行了审理。原告宣化农村信用联社的委托诉讼代理人温国君，被告牛晓君及委托诉讼代理人徐世龙到庭参加诉讼，被告王小红经本院合法传唤未到庭，被告李志怀、赖水玲、潘勇、潘翠萍经本院公告送达开庭传票亦未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
宣化农村信用联社向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告牛晓君及财产共有人王小红偿还原告借款280万元及其利息（借期内按月利率7.933333‰计算，逾期利率上浮50%，至本金全部还清止）；2、被告李志怀及财产共有人赖水玲和被告潘勇及财产共有人潘翠萍在抵押财产范围内承担保证责任，原告对抵押物有优先受偿权；3、本案一切费用由六被告承担。事实与理由：被告牛晓君于2014年11月28日向原告宣化农村信用联社所辖沙岭子信用社贷款280万元，到期日为2015年11月25日，借款月利率7.933333‰，担保方式：抵押贷款，还款方式：到期还本、按季结息、利随本清，抵押人：牛晓君、李志怀、潘勇，被告王小红系被告牛晓君财产共有人，被告赖水玲系被告李志怀财产共有人，被告潘翠萍系被告潘勇财产共有人。原告多次催要该笔贷款未果。为维护自身合法权益，向贵院提起诉讼，请求人民法院判决六被告给付上述借款及相应利息。
牛晓君辩称，1、我方确实向原告借过上述款项,也曾经还过一部分利息；2、我方也愿意依约归还借款本金及利息,现在因做买卖赔了没有能力偿还；3、逾期利息我们认为约定偏高,希望原告能放弃或是给我们减少点。
王小红、李志怀、赖水玲、潘勇、潘翠萍未答辩，亦未提交证据。
宣化农村信用联社为证明其诉讼请求，向本院提交如下证据：牛晓君个人经营贷款申请书1份、个人借款合同1份、借款借据1份、抵押合同3份、牛晓君与王小红结婚证复印件1份、李志怀与赖水玲结婚证复印件1份、潘勇与潘翠萍结婚证复印件1份、同意抵押意见书3份、抵押承诺书3份、房屋他项权证3份，房证复印件23份、房地产抵押物清单23份。以上证据真实、合法且与本案具有关联性,本院依法确认为有效证据,予以采信。
依据当事人陈述及上述有效证据，可以查明如下事实：
2014年11月27日，牛晓君与宣化农村信用联社签订个人借款合同，合同编号：（宣沙）农信借字【2014】第49732014403066号。合同约定：牛晓君向宣化农村信用联社借款280万元，借款用途为养老院装修，借款期限自2014年11月27日至2015年11月26日，借款期限起始日以实际放款日为准。另约定：贷款月利率为7.93‰，借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。同日，牛晓君、李志怀、潘勇分别与宣化农村信用联社签订抵押合同，以各自名下的房屋共23处（详见抵押物清单）为牛晓君借款提供抵押，其三人的配偶王小红、赖水玲、潘翠萍分别在同意抵押意见书及房地产抵押物清单上签名，之后办理了抵押登记。2014年11月28日，宣化农村信用联社向牛晓君发放贷款280万元，双方确定的借款期限为2014年11月28日至2015年11月25日，借款利率为月利率7.933333‰，后牛晓君偿还利息至2015年4月13日。
牛晓君提供的抵押房屋为其名下的：1、宣化县沙岭子镇沙地房村金鑫家苑小区1号楼1-101，宣房权证宣化县字第××号；2、宣化县沙岭子镇沙地房村金鑫家苑小区1号楼1-102，宣房权证宣化县字第××号；3、宣化县沙岭子镇沙地房村金鑫家苑小区1号楼1-103，宣房权证宣化县字第××号；4、宣化县沙岭子镇沙地房村金鑫家苑小区1号楼1-104，宣房权证宣化县字第××号；5、宣化县沙岭子镇沙地房村金鑫家苑小区1号楼2-101，宣房权证宣化县字第××号；6、宣化县沙岭子镇沙地房村金鑫家苑小区1号楼2-102，宣房权证宣化县字第××号；7、宣化县沙岭子镇沙地房村金鑫家苑小区1号楼2-103，宣房权证宣化县字第××号；8、宣化县沙岭子镇沙地房村金鑫家苑小区1号楼2-104，宣房权证宣化县字第××号。李志怀提供的抵押房屋为其名下的：1、宣化县沙岭子镇沙地房村金鑫家苑小区1号楼3-101，宣房权证宣化县字第××号；2、宣化县沙岭子镇沙地房村金鑫家苑小区1号楼3-102，宣房权证宣化县字第××号；3、宣化县沙岭子镇沙地房村金鑫家苑小区1号楼3-103，宣房权证宣化县字第××号；4、宣化县沙岭子镇沙地房村金鑫家苑小区1号楼3-104，宣房权证宣化县字第××号；5、宣化县沙岭子镇沙地房村金鑫家苑小区1号楼4-101，宣房权证宣化县字第××号；6、宣化县沙岭子镇沙地房村金鑫家苑小区1号楼4-102，宣房权证宣化县字第××号；7、宣化县沙岭子镇沙地房村金鑫家苑小区1号楼4-103，宣房权证宣化县字第××号；8、宣化县沙岭子镇沙地房村金鑫家苑小区1号楼4-104，宣房权证宣化县字第××号。潘勇提供的抵押房屋为其名下的：1、宣化县沙岭子镇沙地房村金鑫家苑小区1号楼5-101，宣房权证宣化县字第××号；2、宣化县沙岭子镇沙地房村金鑫家苑小区1号楼5-102，宣房权证宣化县字第××号；3、宣化县沙岭子镇沙地房村金鑫家苑小区1号楼5-103，宣房权证宣化县字第××号；4、宣化县沙岭子镇沙地房村金鑫家苑小区1号楼5-104，宣房权证宣化县字第××号；5、宣化县沙岭子镇沙地房村金鑫家苑小区1号楼6-101，宣房权证宣化县字第××号；6、宣化县沙岭子镇沙地房村金鑫家苑小区1号楼6-102，宣房权证宣化县字第××号；7、宣化县沙岭子镇沙地房村金鑫家苑小区1号楼6-104，宣房权证宣化县字第××号。
本院认为,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务。宣化农村信用联社与牛晓君签订的个人借款合同,与牛晓君、李志怀、潘勇签订的抵押合同系各方当事人的真实意思表示，合同约定明确、具体,不违反法律规定，系有效合同，各方当事人均应诚实信守、严格遵照履行。因借款期限已届满，宣化农村信用联社要求牛晓君偿还借款本金及利息,合理合法，本院依法予以支持。牛晓君未按合同约定的期限归还借款本金，应依约支付借期内利息及逾期罚息，逾期罚息的利率在月利率7.933333‰基础上上浮50%，至2017年7月7日，牛晓君所欠利息为611608元。王小红、李志怀、赖水玲、潘勇、潘翠萍均同意以房产做抵押为牛晓君借款提供担保，应依法承担连带还款责任。上述房产已依法办理抵押登记，抵押权成立，宣化农村信用联社要求对抵押物优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》二百零五条、二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条,《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下：
一、牛晓君于本判决生效之日起十日内偿还张家口市宣化农村信用合作联社借款本金280万元及利息（截至2017年7月7日利息为611608元，2017年7月8日至本金付清之日的利息按月利率7.933333‰上浮50%计算）；
二、王小红、李志怀、赖水玲、潘勇、潘翠萍对上述款项承担连带给付责任；
三、张家口市宣化农村信用合作联社对上述抵押物具有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费34093元,由牛晓君负担，王小红、李志怀、赖水玲、潘勇、潘翠萍承担连带给付责任。
如不服本判决,可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人或者代表人的人数提出副本,上诉于河北省张家口市中级人民法院。
审 判 长 胡 婕
审 判 员 苏金龙
人民陪审员 高莲芝
二〇一七年十二月二十七日
书 记 员 张素洁
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的、应当在每届满一年时支付、剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的、应当办理抵押物登记、抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下
(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;
(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;
(三)以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;
(四)以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门
(五)以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的
《中华人民共和国物权法》
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的效力财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物；
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤、无正当理由拒不到庭的、或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。