湖南省武冈市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0581民初1695号
原告武冈市星伟典当有限责任公司。
法定代表人邓小红，系该公司经理。
委托代理人张展柱，武冈市武强法律服务所法律工作者。
被告武冈市裕轮燃气有限公司。
法定代表人费伯明，系该公司负责人。
原告武冈市星伟典当有限责任公司与被告武冈市裕轮燃气有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2016年9月9日受理后，依法适用简易程序，由审判员蒋登忠于2016年10月25日公开开庭进行了审理，代理书记员周妮担任记录。原告武冈市星伟典当有限责任公司的法定代表人邓小红及其委托代理人张展柱到庭参加诉讼。被告武冈市裕轮燃气有限公司经本院传票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告武冈市星伟典当有限责任公司诉称：被告因扩大经营需要，经股东大会决定，以其公司投资的股权（3500万）作为质押，以武国用（2006）第494号国有土地使用权证作为抵押，向原告协商借款，双方于2011年6月21日签订了质押合同，2013年5月23日签订了土地抵押借款合同，并于同日办理了抵押登记，取得了土地他项权利证书。合同签订后，被告于2013年2月4日、5月22日、5月23日、5月24日共向原告借款800万元，约定借款期限为三年，2014年2月，双方结算利息后，被告又向原告重新出具了800万元的借条，借款期届满后，被告不仅不还本金，尚欠利息4138665元（按月息2分计算）。为维护原告的合法权利，特向法院提起诉讼，请求法院依法判决：1、被告偿还原告借款本金8000000元，利息4138665元（计算至2016年8月底）；2、被告按借款约定利息月息2分计算至该款还清之日止；3、对抵押土地、质押股权享有优先受偿权。
原告武冈市星伟典当有限责任公司为证明自己的主张，在举证期限内向法庭提交了如下证据：
1、借款合同，拟证明被告向原告借款，签订了4份借款合同，每份借款合同借款2000000元，借款期限3年，按月息2.7%+月综合费率2%+评估费0.3%的利率计算利息；
2、借据8张，拟证明原、被告结算后，被告于2014年2月4日、2014年2月22日、2014年2月23日、2014年2月27日向原告共出具了8张借条，每张借条的借款金额为1000000元，利率约定为月息5分；
3、利息清单（2014年8月4日至2016年6月30日），拟证明至2016年6月30日止，应计利息3818665元；
4、土地他项权利证明书，拟证明被告将座落于武冈市迎春亭办事处庆丰村、丰仁村的国有建设用地(面积10718.00平方米)抵押给原告；
5、股东会决议两份、质权合同，拟证明经被告全体股东决议决定同意被告向原告借款,并以武冈市裕轮燃气有限公司叁仟伍佰万元股权作为质押向原告借款。
被告武冈市裕轮燃气有限公司没有答辩，没有对原告提交的证据发表质证意见，也没有向本院提交证据。
经审查，原告提交的借款合同、借据、土地他项权利证明书、2013年5月17日股东会决议，相互印证，形成证据锁链，作为本案定案的依据；对质权合同、2012年11月16日股东会决议，与本案的处理不具有关联性，不作为本案定案的依据。
根据上述认定的证据，结合当事人的当庭陈述，本院查明以下事实：
2011年，被告因扩大经营需要，经股东大会决定，以其投资的股权（3500万）作为质押，拟向原告借款10000000元，并签订了质权合同，但工商部门办理不了登记手续，该借款未果。2013年5月22日，原、被告签订了两份借款合同，每份借款合同的借款金额为2000000元，借款期限为叁年，被告以武国用（2006）第494号国有土地使用权证作为抵押，按月息2.7%+月综合费率2%+评估费0.3%的利率计算利息。2013年5月23日，原、被告又签订了两份借款合同，借款合同的内容在担保条款中多了一项内容，即原告有权处理被告100%的股份，其他内容相同。被告分别于2013年2月4日、5月22日、5月23日、5月27日向原告出具了4张借据，每张借据的金额为2000000元。2013年5月23日，原、被告在武冈市国土资源局办理了土地使用权抵押权手续，抵押金额为2000000元，抵押贷款期限3年（2013年5月21日至2016年5月20日）。2014年，原、被告经结算，被告又重新向原告出具了8张借据，每张借据的金额为1000000元，借据的出具时间分别是2014年2月4日2张，2014年2月22日2张，2014年2月23日2张，2014年2月27日2张。借款日期为2014年2月4日的两张借据，被告偿还了6个月的利息，其余借据，被告均只偿还了4个月利息，利率均按月息2.7%+月综合费率2%+评估费0.3%计算，共计偿还利息1800000元。
本院认为：被告武冈市裕轮燃气有限公司于2014年2月4日、2月22日、2月23日、2月27日在原告武冈市星伟典当有限责任公司立据借款8000000元的事实清楚，双方因此形成的债权债务关系明确、合法。合法的借贷关系受法律保护，被告借款后仅支付了1800000元的利息，尚欠原告借款本金8000000元及利息4138665元（按年利率24%计算至2016年8月30日止），没有按照约定全面履行还款义务，其行为已构成违约，故原告要求判令被告立即偿还借款本金8000000元及利息4138665元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原、被告约定的利息按月息2.7%+月综合费率2%+评估费0.3%计算，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款的规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。因此，原、被告约定的利率超出了法律规定的范围，对超出部分，本院依法不予支持，原、被告之间的借款利息应按年利率24%计算。被告以武国用（2006）第494号国有土地使用权证作为抵押，系双方当事人真实意思表示，合法、有效，且该抵押权在武冈市国土资源局办理了抵押登记，故原告要求在抵押权范围内优先受偿的诉请，本院予以支持。原、被告虽然在2013年5月23日签订的借款合同中约定原告有权处理被告100%股份的约定，根据《中华人民共和国物权法》二百二十六条的规定，以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。根据《中华人民共和国担保法》第七十八条的规定，以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定，质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效，故原告要求在被告的股权范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院依法不予支持。原告诉请的后续利息，由被告按照年利率24%向原告支付至借款实际还清之日止。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第二百二十六条第一款，《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第七十八条第三款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：
一、被告武冈市裕轮燃气有限公司于本判决生效后15日内偿还原告武冈市星伟典当有限责任公司借款本金8000000元并支付利息4138665元，本息共计12138665元（利息计算至2016年8月30日止）；
二、被告武冈市裕轮燃气有限公司应按年利率24%向原告武冈市星伟典当有限责任公司支付从2016年8月31日起至借款实际还清之日止的后续利息；
三、原告武冈市星伟典当有限责任公司对被告武冈市裕轮燃气有限公司所有的座落于武冈市迎春亭办事处庆丰村、丰仁村的国有建设用地土地使用权在登记的抵押权范围内享有优先受偿权。
四、驳回原告武冈市星伟典当有限责任公司的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费93800元，由被告武冈市裕轮燃气有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。
审 判 员 蒋登忠
二〇一六年十一月二十八日
代理书记员 周 妮
附相关法条：
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者法律的规定履行义务。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第二百二十六条以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。
基金份额、股权出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第三十四条下列财产可以抵押： （一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； （三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产； （五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第七十八条以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。
股票出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的可以转让。出质人转让股票所得的价款应当向质权人提前清偿所担保的债权或者向与质权人约定的第三人提存。
以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定。质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。