江西省九江市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣04民初3号
原告：中国农业银行股份有限公司共青支行，住所地共青城共青路86号。
负责人：毛艳春，该行行长。
委托诉讼代理人：涂梦莹，农行九江市分行员工。
委托诉讼代理人：李荣芳，农行共青支行员工。
被告：共青城赛龙通信技术有限责任公司，住所地共青城工业新区（全国青年创业基地）。
法定代表人：代小权，该公司董事长。
被告：共青城凯赛房地产开发有限公司，住所地共青城工业新区（全国青年创业基地）。
法定代表人：代小权，该公司董事长。
被告：赛龙通信技术（深圳）有限公司，住所地深圳市南山区高新南一道008号创维大厦C座11楼。
法定代表人：王何忠，该公司董事长。
被告：代小权，男，汉族，1971年2月28日出生，住北京市昌平区。
四被告的共同委托诉讼代理人：陈达宇，广东纬韬律师事务所律师。
原告中国农业银行股份有限公司共青支行（以下简称农行共青支行）诉被告共青城赛龙通信技术有限责任公司（以下简称共青赛龙公司）、共青城凯赛房地产开发有限公司（以下简称共青凯赛公司）、赛龙通信技术（深圳）有限公司（以下简称深圳赛龙公司）、代小权金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告农行共青支行的委托诉讼代理人涂梦莹、李荣芳，被告共青赛龙公司、共青凯赛公司、深圳赛龙公司、代小权的共同委托诉讼代理人陈达宇到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告农行共青支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告共青赛龙公司偿还贷款本金3000万元以及利息3，802，947.2元（利息暂算至2016年11月08日，其后利息按法律规定和合同约定计算），合计33，802，947.20元；2、判令被告代小权、被告深圳赛龙公司对以上所有贷款本息承担连带偿还责任；3、判令原告对被告共青凯赛公司抵押给原告的抵押物享有优先受偿权，上述抵押物为商业用地使用权，土地证权证号码为共国用(2011)第043号（对应他项权证号为共城国土他项2014第022号）、共园国用(2010)第059-1号，（对应他项权证号为共·国土他项2015第0009号）；4、本案诉讼费用以及保全费用由四被告承担。事实和理由：（一）、借款情况(1)被告共青赛龙公司因业务资金需要，向原告申请流动资金借款，于2014年7月31日签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》(合同编号：36010120140002428)，约定借款金额为3000万元，期限一年，贷款到期日为2015年7月30日。该笔借款对应的担保方式为抵押加保证担保，对应的最高额保证合同编号为361005201200505093、360101201200001254-1，最高额抵押合同编号为36100620140004010、36100620140004220、36100620150004228。（二）抵押担保情况。1、为确保上述借款合同的履行，原告与被告共青凯赛公司于2014年5月30日签订了《最高额抵押合同》1份，(合同编号：36100620140004010)，并约定抵押人担保的债权最高余额为4000万元，最高额抵押担保的确定期间为2014年5月30日至2015年5月29日，并办理了合法有效的抵押登记手续，抵押物为商业用地使用权，土地证权证号码为共国用(2011)第043号（对应他项权证号为共城国土他项2014第022号）。2、原告与被告共青凯赛公司于2015年4月29日签订了《最高额抵押合同》1份，（合同编号：九农银共字第20150429-1号即36100620150004228。）并约定抵押人担保的债权最高余额为4550万元，最高额抵押担保的确定期间为2015年4月29日至2016年4月28日。并办理了合法有效的抵押登记手续，抵押物为商业用地使用权，土地证权证号码为共园国用(2010)第059-1号（对应他项权证号为共·国土他项2015第0009号）。（三）连带责任保证担保情况。1、原告与被告代小权于2012年6月15日签订《最高额保证合同》1份，(合同编号：36010120120001254-1)，并约定上述保证人担保的最高债权余额为20000万元，最高额保证担保债权的确定期间为2012年6月15日至2015年6月14日，承担的保证责任形式为连带责任保证。2、原告与被告深圳赛龙公司于2012年6月15日签订《最高额保证合同》(合同编号：36100520120050593)，并约定上述保证人担保的最高债权余额为20000万元，最高额保证担保债权的确定期间为2012年6月15日至2015年6月14日，保证人承担保证责任的形式为连带责任保证。3、原告与被告代小权于2015年6月14日签订《最高额保证合同》1份，(合同编号：36010120150002186-1)，并约定上述保证人担保的最高债权余额为12000万元，最高额保证担保债权的确定期间为2015年6月14日至2018年6月13日，承担的保证责任形式为连带责任保证。（四）被告共青骞龙公司违约情况说明。被告共青赛龙公司因停产等原因于2015年7月31日开始出现逾期，未按期归还上述贷款的本息。原告自2015年7月2日起曾多次向被告共青赛龙公司送达《贷款到期通知书》：要求被告依约履行还款义务，但被告均未按约偿还。截止到2016年11月08日，被告共青赛龙公司共结欠原告借款本金3000万元以及利息3，802，947.2元。根据上述原告与被告共青赛龙公司签订的系列《中国农业银行流动资金借款合同》中第5条等条款的相关约定，为维护自身的合法权益，特提起诉讼，请求法院依法支持原告的全部诉讼请求。
四被告一致答辩：对借款本金没有异议，对利息原告应当提供计算方法证明。
原告农行九江分行围绕诉讼请求依法提供了以下证据材料：
证据一：原、被告证照复印件、身份证复印件、原告法人代表身份证明。证明原、被告主体资格适格。
证据二：流动资金借款合同一份，编号为36010120140002428以及借款合同对应的借据和放款凭证。证明原告依约对被告共青赛龙公司履行了放款义务，借款本金3000万元。
证据三：最高额抵押合同2份（36100620140004220、36100620150004228）和他项权证2份（共城国土他项2014第022号、共.国土他项2015第0009号）。证明抵押关系真实、合法、有效，原告对本案抵押物享有优先受偿权。
证据四：最高额保证合同3份（36100520120050593、360101201200001254-1、36010120150002186-1）。证明保证合同真实合法有效，被告代小权、深圳赛龙公司对本案所有贷款本息承担连带偿还责任。
证据五：贷款逾期提示函、贷款提前到期通知书，证明共青赛龙公司存在事实违约行为及原告依约履行了催收及告知义务。
证据六：利息计算方式。证明截止2016年11月8日。被告共青赛龙公司共结欠原告借款本金3000万元及利息3802947.2元。
四被告在本院指定的举证期内均未提交证据。
本院组织当事人进行了证据质证，四被告对原告提供的上述证据均无异议。
经庭审审核，对原告提供的上述证据本院予以确认并在卷佐证。
经审理查明：原告与被告共青赛龙公司于2014年7月31日签订《流动资金借款合同》(合同编号：36010120140002428)，约定借款金额为3000万元，期限一年，贷款到期日为2015年7月30日。借款利率为固定利率，即按照合同签订日总借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮45%，直至借款到期日，借款按月结息，结息日为每月的20日。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮50%计收罚息；60天以上上浮50%计收罚息。逾期期间，采用固定利率计息的人民币借款，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调的，罚息利率自基准利率调整之日起相应调整。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，贷款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。借款人未按约定偿还本合同项下到期债务的，贷款人有权从借款人开立在贷款人或中国农业银行其他分支机构的所有账户中扣收相应款项用以清偿。本合同项下借款的担保方式为：最高额抵押和最高额担保。2014年5月23日原告与被告共青凯赛公司签订《最高额抵押合同》（合同编号：36100620140004220），约定抵押人（共青凯赛公司）担保的债权为抵押权人（农行共青支行）自2014年5月30日至2015年5月29日止，与债务人（共青赛龙公司）办理约定的各类业务所形成的债权以及抵押权人与债务人已形成的（该合同中已列明相应的主合同）主合同项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等。担保的债权最高余额为4000万元。2014年7月14日办理了抵押物登记手续，抵押物为土地使用权，土地使用权证号码为共国用(2011)第043号（对应他项权证号为共城国土他项2014第022号）。2015年4月29日原告与被告共青凯赛公司签订《最高额抵押合同》（合同编号：36100620150004228），约定抵押人（共青凯赛公司）担保的债权为抵押权人（农行共青支行）自2015年4月30日至2016年4月28日止，与债务人（共青赛龙公司）办理约定的各类业务所形成的债权以及抵押权人与债务人已形成的（该合同中已列明的主合同，其中包括本案的主合同）主合同项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等。担保的债权最高余额为4550万元，2015年4月8日办理了抵押物登记手续，抵押物为土地使用权，土地使用权证号码为共园国用(2010)第059-1号（对应他项权证号为共·国土他项2015第0009号）。上述二份《最高额抵押合同》均约定，保证担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利及贷款人实现债权的一切费用。2012年6月15日原告与被告代小权签订《最高额保证合同》（合同编号：36010120120001254-1），约定保证人代小权担保的最高债权余额为2亿元，最高额保证担保的主债权为债权人（农行共青支行）自2012年6月15日至2015年6月14日止，与债务人（共青赛龙公司）办理的各类业务所形成的债权，保证方式为连带责任保证。同日，原告与被告深圳赛龙公司签订《最高额保证合同》（合同编号：36100520120050593），约定保证人深圳赛龙公司担保的最高债权余额为2亿元，最高额保证担保的主债权为债权人（农行共青支行）自2012年6月15日至2015年6月14日止，与债务人（共青赛龙公司）办理的各类业务所形成的债权，保证方式为连带责任保证。2015年6月14日原告与被告代小权签订《最高额保证合同》（合同编号：36010120150002186-1），约定保证人代小权担保的最高债权余额为1.2亿元，最高额保证担保的主债权为债权人（农行共青支行）自2015年6月14日至2018年6月13日止，与债务人（共青赛龙公司）办理的各类业务所形成的债权以及债权人与债务人已形成的（该合同中已列明的主合同，其中包括本案的主合同）主合同项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等，保证方式为连带责任保证。上述三份《最高额保证合同》均约定，保证担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利及贷款人实现债权的一切费用，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。2014年7月31日，原告依约向被告共青赛龙公司发放贷款3000万元，2015年7月30日贷款到期，被告共青赛龙公司未按期归还上述贷款，原告经催收未果，截止2016年11月8日，被告尚欠原告贷款本金3000万元，利息3802947.20元，故原告诉至法院，提出上述诉讼请求。
另查明，诉讼中，原告于2017年4月27日从被告共青赛龙公司的账户中扣收贷款本金212.69元，被告共青赛龙公司至今尚欠原告贷款本金为29999787.31元。
本院认为，原告农行共青支行分别与被告共青赛龙公司、共青凯赛公司、深圳赛龙公司、代小权签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、均系当事人的真实意思表示，合同内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，双方应遵照履行。原告农行共青支行已依约履行了发放贷款的义务，被告共青赛龙公司未按合同约定还款，虽经原告催收，被告共青赛龙公司至今仍未依约还款，实属违约，故原告要求被告共青赛龙公司偿还贷款本息的诉讼请求，本院予以支持。由于被告共青赛龙公司不能如期还款，故被告共青凯赛公司应按约承担抵押担保责任，原告农行共青支行对被告共青凯赛公司提供的抵押物在合同约定的范围内享有优先受偿权。被告深圳赛龙公司、代小权应按照担保合同的约定，对被告共青赛龙公司的上述债务承担连带保证责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十七、第五十九之规定，判决如下：
一、被告共青城赛龙通信技术有限责任公司自本判决生效之日起七日内偿还原告中国农业银行股份有限公司共青支行贷款本金29999787.31元及利息3802947.2元（利息暂算至2016年11月08日）之后的利息按法律规定和合同约定计算；
三、原告中国农业银行股份有限公司共青支行有权在合同约定的范围内对被告共青城凯赛房地产开发有限公司提供的抵押物：土地证权证号码为共国用(2011)第043号（对应他项权证号为共城国土他项2014第022号）、土地证权证号码为共园国用(2010)第059-1号（对应他项权证号为共·国土他项2015第0009号）的土地使用权折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；
四、被告赛龙通信技术（深圳）有限公司、代小权对被告共青城赛龙通信技术有限责任公司的上述债务在其保证范围内承担连带清偿责任；
五、被告共青城凯赛房地产开发有限公司、赛龙通信技术（深圳）有限公司、代小权承担担保责任后有权向被告共青城赛龙通信技术有限责任公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费210815元由被告共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省高级人民法院。
审判长 高 猛
审判员 郑敏红
审判员 晏纯贵
二〇一七年六月二十日
书记员 余 程