吉林省长春市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）长民一终字第95号
上诉人（原审原告）：长春美园园艺装饰有限公司，住所地长春市南关区头道街7号。
法定代表人：姜宝春，经理。
委托代理人：邵明峰，吉林嘉恒律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：吉林市北奇房地产开发有限责任公司，住所地吉林市光华路1号北奇广场20楼。
法定代表人：张琦，董事长。
委托代理人：刘谋平，吉林信瑞律师事务所律师。
上诉人长春美园园艺装饰有限公司（以下简称园艺公司）因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服长春市南关区人民法院（2013）南民初字第195号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人园艺公司的法定代表人姜宝春及委托代理人邵明峰，被上诉人吉林市北奇房地产开发有限责任公司（以下简称北奇公司）的委托代理人刘谋平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
一审法院经审理查明：园艺公司成立于2000年4月30日，经营截止日期为2002年12月31日，因未参加工商年检于2004年11月30日被吊销营业执照。园艺公司在长春市南关区头道街7号有两层所有权房屋。2001年，北奇公司拆迁该区域。2001年11月12日，北奇公司与园艺公司签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，拆除了园艺公司的房屋。北奇公司于2004年6月21日给园艺公司安置房屋，但拖欠园艺公司过渡补偿费。期间，北奇公司多次给园艺公司出具欠据，但一直没有支付。园艺公司为此多次逐级上访。
2013年1月24日，园艺公司起诉至一审法院，以北奇公司拖欠过渡补偿费长达11年之久，给其造成损失为由，要求判令：1、北奇公司给付拆迁过渡补助款107213.44元；2、北奇公司给付欠款同期银行贷款利息65188.10元；3、北奇公司给付欠款期间GDP年度递增率给园艺公司造成的损失145229.09元；4、诉讼费由北奇公司负担。
北奇公司答辩认为，北奇公司与园艺公司在2006年5月份对账数额为58838.44元，其余依法判决。
一审过程中，园艺公司提供的2006年5月17日对账单的内容为：“经双方对账核实，北奇公司尚欠园艺公司拆迁补偿费58838.44元。”北奇公司对该对账单无异议。双方对于合同约定的回迁时间为2003年9月21日、实际回迁日期为2004年6月21日均无异议。园艺公司主张给付逾期安置补助款107213.44元已经双方认可。
一审法院审理后认为：长春市人民政府1998年《长春市城市房屋拆迁管理条例》第三十二条规定：“拆除非住宅房屋造成被拆迁人停产停业的，由拆迁人对被拆迁人付给停产、停业补助费，引起被拆迁人经济损失的，由拆迁人给被拆迁人适当补助。停产、停业补助费和经济损失补助费的标准及补助办法由市人民政府制定。”该条例第五十九条规定：“违反本条例第三十二条第一款，第三十四条第二款规定的，拆迁人应当按照下列规定对被拆迁人增付停产停业补助费、临时安置补助费：（一）延长过渡期限1至3个月的，每月增付50%的补助费；（二）延长过渡期限超过3个月的，从第四个月起每月增付100%的补助费。”本案原、被告已就拆迁补助费达成一致，被告已给付部分拆迁补助款，原告提供的对账单能够证实被告尚欠原告拆迁补助款58838.44元，按照上述规定，被告应予给付，且应从延期给付的第四个月起增付100%的补助费，故原告主张给付补助款107213.44元，依法应予支持。原告已经主张超期增付补助费，故原告要求给付上述欠款利息依法不予支持。原告主张欠款期间GDP年度递增率给原告造成的损失145229.09元于法无据，依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告北奇公司于本判决生效后即给付原告拆迁补偿款人民币107213.44元；二、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6064元，由被告承担2046.85元，其余由原告负担。
宣判后，园艺公司不服，向本院上诉称：1、一审判决未支持上诉人主张的利息错误。被上诉人欠上诉人58838.44元有对账单为凭，欠款事实存在，欠款由被上诉人掌控使用，上诉人依据拆迁条例规定主张增付补助费得到一审判决支持，但应给付的增付补助费却在被上诉人掌控和使用，被上诉人占用上诉人的补助费获取巨大利益，其应当向上诉人支付欠款利息；2、一审判决未支持上诉人主张的GDP损失和上访损失错误。首先，GDP增长，国民收入增加，具体说国家权威机构发布全国平均工资10%上调，当然其中也包含扣除通货膨胀因素，即贬值。况且，被上诉人诈取上诉人合法权益长达10余年，其盈利部分是不当得利，该收益应当归国家和上诉人所得；其次，双方签订的拆迁补偿协议明确约定被上诉人应当于2003年9月21日前回迁房屋，但被上诉人于2004年6月21日才安置上诉人，并且尚欠上诉人补助费58838.44元。经协商未果，上诉人最后走上上访的道路，成为上访专业户。上访期间没时间工作，使上诉人在物质和精神方面都受到了损失。由于被上诉人违约，导致上诉人上访11年，上诉人存在经济损失。因此被上诉人应当赔偿上诉人上访期间的误工损失；第三，被上诉人不履行双方签订的拆迁协议而获利巨大，这部分利益应当归上诉人享有。由于被上诉人违约，用应当给付上诉人补助费保住建设用地，该土地增值应当分享上诉人等额部分，上诉人应当分享利益的方式就是由被上诉人承担GDP损失和上访误工损失。请求二审法院撤销一审判决第二项，发回重审或依法改判被上诉人承担欠款利息和其他损失，诉讼费用由被上诉人承担。
北奇公司二审答辩称：一审判决正确，应当维持原判。
除一审法院查明的案件事实外，本院二审另查明：园艺公司与北奇公司签订的拆迁安置补偿协议约定，北奇公司应于2003年9月21日为园艺公司回迁安置房屋，但北奇公司实际于2004年6月21日才将回迁房屋安置给园艺公司，并且欠付园艺公司过渡期补助费107213.44元一直没有支付。
本院认为：1、因北奇公司自2004年6月21日开始拖欠园艺公司107213.44元过渡期补助费，一直没有支付，给园艺公司造成了经济损失，故北奇公司应当承担违约责任，按照中国人民银行同期贷款利率标准向园艺公司支付上述欠款的利息；2、虽然园艺公司因北奇公司逾期回迁房屋已经向北奇公司主张了48375元超期补助费，但此属于北奇公司应尽的法定义务，并且该部分补助费是2003年9月21日至2004年6月21日期间，北奇公司超期回迁应当向园艺公司支付的补偿费用，与2004年6月22日之后北奇公司迟延付款的违约行为无关，故一审判决以园艺公司已经主张了超期补助费为由，驳回园艺公司关于逾期付款利息的主张不当，应予纠正；3、园艺公司主张因北奇公司逾期支付过渡期补助费给其造成了GDP损失，要求北奇公司给予赔偿，因GDP的增减涉及多种因素，其中国民收入的增加和物价指数的调整已经在银行贷款利率的调整中得以体现，而北奇公司所投资购买的土地增值与欠付园艺公司的过渡期补助费又无实质关联，故园艺公司要求北奇公司赔偿GDP损失缺乏事实和法律依据，本院不予支持；4、园艺公司主张北奇公司赔偿其多年上访的误工损失，因法律倡导当事人通过正当诉讼程序解决纠纷，不支持当事人通过非正常的信访方式解决矛盾，故本院对园艺公司此主张不予支持。
综上，一审判决对部分案件事实认定错误，依法应予改判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）项之规定，判决如下：
一、维持长春市南关区人民法院（2013）南民初字第195号民事判决第一项；
二、撤销长春市南关区人民法院（2013）南民初字第195号民事判决第二项；
三、被上诉人吉林市北奇房地产开发有限责任公司于本判决生效后立即向上诉人长春美园园艺装饰有限公司支付107213.44元拆迁补偿款的利息（自2004年6月22日起至本判决生效日止，按中国人民银行同期贷款利率标准计算）；
四、驳回上诉人长春美园园艺装饰有限公司其他诉讼请求。
一、二审案件受理费共计10573.00元，由被上诉人吉林市北奇房地产开发有限责任公司负担5710.00元，上诉人长春美园园艺装饰有限公司负担4863.00元。
本判决为终审判决。
审 判 长 郭 智
代理审判员 丁立伟
代理审判员 张新华
二〇一四年四月八日
书 记 员 胡 亮