宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁01民初428号
原告宁夏黄河农村商业银行股份有限公司银川长城路支行，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区长城中路金鹰国际村C1-2号。
负责人万立新，该支行行长。
委托代理人马莉，女，1971年7月10日出生，回族，住宁夏回族自治区银川市。
委托代理人李旭升，男，1973年4月27日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市。
被告宁夏天创汽车销售服务有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区创业街66号北京现代4S店。
法定代表人刘俊平，系该公司总经理。
委托代理人宋海英，女，1982年8月9日出生，汉族，住宁夏回族自治区贺兰县。
被告宁夏怡丰汽车销售服务有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区创业街70号北京汽车4S店。
法定代表人岳文浩，系该公司总经理。
委托代理人宋海英，女，1982年8月9日出生，汉族，住宁夏回族自治区贺兰县。
被告宁夏怡川汽车投资有限公司，住址宁夏回族自治区银川市德胜工业园区109国道东侧26号。
法定代表人岳文浩，系该公司总经理。
委托代理人宋海英，女，1982年8月9日出生，汉族，住宁夏回族自治区贺兰县。
被告岳怡，女，1971年5月28日出生，汉族，住陕西省西安市莲湖区。
被告刘俊平，男，1970年1月11日出生，汉族，系宁夏天创汽车销售服务有限公司总经理，住陕西省西安市莲湖区。
原告宁夏黄河农村商业银行股份有限公司银川长城路支行（以下简称长城路支行）与被告宁夏天创汽车销售服务有限公司（以下简称天创公司）、被告宁夏怡丰汽车销售服务有限公司（以下简称怡丰公司）、被告宁夏怡川汽车投资有限公司（以下简称怡川公司）、被告岳怡、被告刘俊平金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月17日受理后，依法组成合议庭，于2017年1月11日公开开庭进行了审理。原告长城路支行委托代理人马莉、李旭升，被告天创公司、怡丰公司、怡川公司委托代理人宋海英到庭参加诉讼。被告岳怡、刘俊平经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，现已审理终结。
原告长城路支行诉称，2014年8月22日原告与被告天创公司签订《流动资金借款合同》一份【（长城路）支行（2014）年流字第1300100008号】，约定被告向原告长城路支行借款2000万元，借款期限自2014年8月14日起至2015年8月13日止；还款方式按季清息、到期还本；借款利率为月息7.75‰，按日计付利息；逾期贷款在逾期期间按日利率上浮50％计收罚息，即月利率11.62500‰，结息日为每季度末月20日。借款用途为购北京现代品牌系列轿车，2014年8月14日原告与被告怡丰公司签订《抵押合同》【（长城路）支行（2014）年抵字第1300100008号】，合同约定被告怡丰公司用其公司名下位于金凤区创业街70号北京汽车4S店的房屋及土地使用权作为该笔贷款抵押物，房产面积6219.45平方米，对应土地面积7622.99平方米【房产证号：房权证金凤区字第XX**号房权证金凤区字第XX**号，土地证号：银国用（2013）第600**号】；同时原告与被告岳怡、刘俊平签订了一份《保证合同》【（长城路）支行（2014）年保字第1300100008号】，合同约定被告岳怡、刘俊平为被告天创公司借款的保证人，对该笔债务承担连带清偿责任，担保范围为主合同项下本金人民币贰仟万元整及利息（包括复利和罚息）、损害赔偿金、补偿金实现债权所需其他费用（包括但不限于诉讼费、执行费、公告费、送达费、律师费等）和其他应付费用。保证期间为主合同项下的借款期限届满之日起两年。合同第十七条约定”本合同履行中发生争议，合同双方应协商解决。协商不成，由贷款人所在地人民法院管辖”。合同签订后，原告向被告天创公司支付了借款2000万元。2015年8月13日到期，贷款无法正常归还，被告天创公司申请办理贷款展期，展期金额2000万元整，展期11个月，自2015年8月13日至2016年7月12日，故原告与被告签订了《借款展期协议》【（2015）年长城路展字第1300100010号】。同时由怡丰公司继续以其所有的金凤区创业街70号北京汽车4S店的房产及土地使用权为该笔贷款提供抵押担保。被告岳怡、刘俊平继续为涉案借款承担连带保证责任，同时怡川公司、怡丰公司作为保证人在《展期协议》盖章确认，担保期限为主合同约定的债务人履行期限届满之日起两年。被告天创公司自2015年第三季度利息逾期至今未归还，经多次催收目前尚欠利息1566910.43元（暂计算至2016年6月3日），2015年9月21日起，借款人未能按照合同约定还款，已构成违约。原告为维护其合法权益，将被告起诉至法院，请求法院判令：1、被告天创公司偿还借款本金2000万元，并给付借款利息1566910.43元（暂计算至2016年6月3日），合计21566910.43元；同时要求被告承担自2016年6月4日至本息还清之日前的全部利息。2、被告天创公司在未能按照判决规定的期限履行义务时，原告有权对抵押物享有优先受偿权。3、被告怡丰公司、怡川公司，岳怡、刘俊平对被告天创公司的以上债务承担连带担保的清偿责任。4、本案的诉讼费、执行费、财产保全费、律师费、评估费、拍卖费及公告费等所有涉诉费用均由被告方承担，并强制被申请人加倍给付迟延履行金。
原告长城路支行为支持诉请，提交以下证据：
证据一、《流动资金借款合同》一份，证明原告与被告天创公司之间借款合同关系成立，原告与被告合同约定的内容合法有效。
被告天创公司、怡丰公司、怡川公司对该证据的真实性、合法性、关联性、证明目的没有异议。
证据二、《借款展期协议》一份，证明2015年8月13日借款到期后，原告与被告天创公司、怡丰公司、怡川公司、岳怡、刘俊平签订展期协议、展期11个月，展期金额2000万元，怡丰公司、怡川公司、岳怡、刘俊平在协议上签字盖章，对天创公司的展期贷款承担连带保证清偿责任。
被告天创公司、怡丰公司、怡川公司对该证据的真实性、合法性、关联性、证明目的没有异议。
证据三、《保证合同》一份，证明原告与被告岳怡、刘俊平之间保证担保合同关系成立，同时证明原告与被告合同约定的内容合法有效。
被告天创公司、怡丰公司、怡川公司对该证据的真实性、合法性、关联性、证明目的没有异议。
证据四、《抵押合同》一份，房屋所有权及土地使用权证书，证明原告与被告怡丰公司之间抵押担保合同关系成立，怡丰公司愿意为被告天创公司贷款承担保证连带责任。怡丰公司提供的房产位于金凤区创业街70号北京汽车4S店，房产证号金凤区字第XX**号，他项权利证号为房他证金凤区字第20140810**号，土地证号银国用2013第600**号，他项权利证号银他项2014第02059号。原告对涉案抵押物享有优先受偿权。
被告天创公司、怡丰公司、怡川公司对该证据的真实性、合法性、关联性、证明目的没有异议。
证据五、《借款借据》二份，证明原告与被告天创公司之间借款合同关系成立，原告已经向被告天创公司实际发放了贷款本金2000万元，履行了合同义务。
被告天创公司、怡丰公司、怡川公司对该证据的真实性、合法性、关联性、证明目的没有异议。
证据六、《利息清单》一份，证明截止2016年6月3日被告天创公司的贷款利息1566910.43元。
被告天创公司、怡丰公司、怡川公司对该证据的真实性、合法性、关联性、证明目的没有异议。
证据七、《利息催收通知书》一份，证明原告向被告天创公司所欠贷款利息履行了告知义务。
被告天创公司、怡丰公司、怡川公司对该证据的真实性、合法性、关联性、证明目的没有异议。
被告天创公司、怡丰公司、怡川公司辩称，原告所述情况属实。
经审理查明，2014年8月22日天创公司与长城路支行签订《流动资金借款合同》，合同约定借款金额2000万元，借款期限12个月，2014年8月14日起至2015年8月13日止，合同执行固定利率年息9.300000%，借款按季结息，结息日为每季度20日，按日计付利息，逾期贷款在逾期期间按日利率上浮50％计收罚息，即月利率11.62500‰，借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按照合同约定的逾期罚息利率计收复利；对违约使用或借款逾期期间为按期支付利息的，按合同约定的相应的罚息利率计收复利。同时，被告怡丰公司、怡川公司、岳怡、刘俊平与原告签订《保证合同》，约定为天创公司借款提供连带保证担保责任。被告怡丰公司与原告签订《抵押合同》，约定以其位于银川市金凤区创业街70号北京汽车4S店的商品房【房权证金凤区字第XX**号房权证金凤区字第XX**号，房他证金凤区字第20140810**号，土地使用权证银国用（2013）第60007号，银他向2014第02059号】，原告长城路支行按期发放借款2000万元，2015年8月13日到期，贷款无法正常归还，被告天创公司申请办理贷款展期，展期金额2000万元整，展期11个月，自2015年8月13日至2016年7月12日。原告与被告签订了《借款展期协议》【（2015）年长城路展字第1300100010号】。同时由怡丰公司继续以其所有的金凤区创业街70号北京汽车4S店的房产及土地使用权为该笔贷款提供抵押担保。被告岳怡、刘俊平继续承担连带保证担保责任，且《展期协议》上怡川公司、怡丰公司作为保证人盖章确认，担保期限为主合同约定的债务人履行期限届满之日起两年。被告天创公司自2015年第三季度利息产生逾期至今未归还，经多次催收因被告未能按期偿还贷款利息，且保证人、抵押人均未能履行担保责任，目前天创公司尚欠利息1566910.43元（暂计算至2016年6月3日），原告为维护合法权益，诉至法院，请求判如所请。
以上查明事实，有原告长城路支行提交的证据并结合原、被告的当庭相关陈述为证。
本院认为，涉案《流动资金借款合同》、《借款展期协议》、《保证合同》、《抵押合同》均系各方真实意思表示，并不违反法律、行政法规的规定，合同合法有效。原告长城路支行向被告天创公司发放贷款2000万元，贷款到期后，被告天创公司逾期还款，构成违约。本院支持原告要求被告天创公司偿还借款本金2000万元及相应利息的诉讼请求。被告怡丰公司与原告签订《抵押合同》，约定以其公司名下所有的房屋、土地使用权提供抵押担保，并按照法律规定办理了抵押登记，故原告有权对涉案抵押的房屋、土地使用权折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款享有优先受偿权。被告岳怡、刘俊平与原告签订《保证合同》并作出《保证担保承诺书》，怡川公司作出《保证担保承诺书》，且在《展期协议》中，怡丰公司、怡川公司作为保证人在协议上盖章确认，自愿对被告天创公司向原告借款2000万元所产生的债务承担连带保证责任，故本院支持原告要求被告怡丰公司、怡川公司岳怡、刘俊平对天创公司所欠贷款2000万元产生的债务承担连带清偿责任。被告岳怡、刘俊平经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条、第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：
一、被告宁夏天创汽车销售服务有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告宁夏黄河农村商业银行股份有限公司银川长城路支行借款本金2000万元，借款利息1566910.43元（暂计算至2016年6月3日），并承担自2016年6月4日起至本判决确定的给付之日止的利息（以合同约定利率计算）。
二、若被告宁夏天创汽车销售服务有限公司未履行本判决确定的第一项义务，原告宁夏黄河农村商业银行股份有限公司银川长城路支行有权对被告宁夏怡丰汽车销售服务有限公司用于抵押的房屋、土地使用权折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款享有优先受偿权。【房屋位于银川市金凤区创业街70号北京汽车4S店，房权证:金凤区字第XX**号，房他证:金凤区字第20140810**号，土地位于银川市金凤区创业街西侧11-17-69号，土地使用权证:银国用（2013）第60007号，银他项2014第02059号】；
三、被告宁夏怡丰汽车销售服务有限公司、宁夏怡川汽车投资有限公司、岳怡、刘俊平对上述债务本息承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后，可以向债务人宁夏天创汽车销售服务有限公司追偿。
如果未按本判决指定期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费149635元，公告费900元，由被告宁夏天创汽车销售服务有限公司、宁夏怡丰汽车销售服务有限公司、宁夏怡川汽车投资有限公司、岳怡、刘俊平负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交诉状，并按对方当事人的人数或代理人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。
审 判 长 解 杰
代理审判员 宁 丽
人民陪审员 马俊兰
二〇一七年一月二十三日
书 记 员 吴恩玲