杭州市富阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭富新商初字第951号
原告：中国银行股份有限公司富阳支行。
法定代表人：张明。
委托代理人：王卫琴。
被告：杭州金果实业有限公司。
法定代表人：黄群儿。
被告：黄群儿。
被告：徐生坤。
被告：浙江鼎玻自动化设备有限公司。
法定代表人：蒋志生。
被告：富阳新城预制构件有限公司。
法定代表人：徐生坤。
原告中国银行股份有限公司富阳支行（以下简称中国银行富阳支行）与被告杭州金果实业有限公司（以下简称金果实业公司）、黄群儿、徐生坤、浙江鼎玻自动化设备有限公司（以下简称鼎玻公司）、富阳新城预制构件有限公司（以下简称新城公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2014年12月3日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年5月22日公开开庭进行了审理。原告中国银行富阳支行的委托代理人王卫琴到庭参加诉讼，被告金果实业公司、黄群儿、徐生坤、鼎玻公司、新城公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行富阳支行起诉称：2013年11月12日，被告黄群儿、徐生坤与原告签订编号为富阳2013人保395的《最高额保证合同》，约定黄群儿、徐生坤对原告与被告金果公司在2013年11月12日起至2014年11月12日止的借款、贸易融资、保函、资金及其他授信业务合同，及其修订或补充合同中被告金果实业公司的债务提供最高额保证，被担保最高额债权范围为本金9200000元及相应利息、违约金、实现债权费用等其他损失和费用。同日，被告鼎玻公司与原告签订编号为富阳2013人保397的《最高额保证合同》，约定被告鼎玻公司对原告与被告金果实业公司在2013年11月12日起至2014年11月12日止的借款、贸易融资、保函、资金及其他授信业务合同，及其修订或补充合同中被告金果实业公司的债务提供最高额保证，被担保最高额债权范围为本金4000000元及相应利息、违约金、实现债权费用等其他损失和费用。同日，被告新城公司与原告签订编号为富阳2013人抵138号《最高额抵押合同》，约定以被告新城公司所有的位于新登镇双江村裘家岭脚18号等3套房子（权证号为富房权证富更字地0570**号）及土地使用权（权证号为富国用（2008）地000391号）对原告与被告金果实业公司在2013年11月12日起至2016年11月12日止的借款、贸易融资、保函、资金及其他授信业务合同，及其修订或补充合同中被告金果实业公司的债务提供最高额抵押担保，被担保最高额债权范围为本金9234000元及相应利息、违约金、实现债权费用等其他损失和费用，并于2013年11月20日办理了编号为富房他证字第979**号抵押登记手续。
被告金果实业公司与原告分别于2013年11月19日签订编号为富阳（2013）人借960号、2014年4月4日签订编号为（2014）人借301号《流动资金借款合同》各一份，约定被告金果实业公司向原告借款3200000元、6000000元，用于采购原材料，借款利率为年利率7.2%，借款期限11个月。若逾期还款的，自逾期之日起加收罚息，罚息为约定利率的50%计收。合同还约定，被告金果实业公司在与原告或中国银行股份有限公司其他机构之间的合同项下发生违约事件，同时构成在本合同项下的违约事件，对于违约事件，原告有权宣布本合同项下的贷款提前到期，要求提前还款。前述富阳（2013）人保395的《最高额保证合同》、富阳（2013）人保397的《最高额保证合同》、富阳（2013）人抵138《最高额抵押合同》为此两份《流动资金借款合同》提供担保。原告分别于2013年11月19日和2014年4月4日向被告金果实业公司提供贷款3200000元、6000000元，共计9200000元。2014年10月18日，富阳（2013）人借960号《流动资金借款合同》项下的贷款到期，各被告未履行还款义务。为此，原告于2014年11月21日宣布富阳（2014）人借301号《流动资金借款合同》项下的贷款提前到期，要求被告金果实业公司于2014年11月30日前归还该合同项下的借款本金并支付利息。至2014年11月30日被告金果实业公司未还本付息，其余各被告也未尽担保还款之责。故原告诉至法院，要求：1、判令被告金果实业公司归还原告借款本金9199347.74元，支付利息77440元，罚息17.66元及按本金9199347.74元为基数，年利率10.8%支付自2014年12月2日起至款付清日止罚息；2、判令被告金果实业公司支付原告为实现债权支出的律师代理费55200元；3、判令被告黄群儿、徐生坤对上述第1、2项款项承担连带清偿责任；4、判令被告鼎玻公司对上述第1、2项款项中在本金4000000元及相应利息（含罚息）、律师代理费范围内承担连带清偿责任；5、判令原告对被告新城公司所有的坐落于新登镇双江村裘家岭脚18号等3套房屋（富房权证富更字第××号）及土地使用权（富国用（2008）第000391号）折价、拍卖、变卖所得款项对上述第1、2项范围内享有优先受偿权；6、本案诉讼费由被告承担。
原告中国银行富阳支行为证明其主张，向本院提供证据如下：
1、《最高额保证合同》富阳（2013）人保395号一份（与原件核对一致的复印件），以证明被告黄群儿、徐生坤与原告签订最高额保证合同，对原告与被告金果实业公司在2013年11月12日起至2014年11月12日止的借款、贸易融资、保函、资金及其他授信业务合同，及其修订或补充合同中被告金果实业公司的债务提供最高额保证，被担保最高额债权范围为本金9200000元以及相应利息、违约金、实现债权费用等其他损失和费用。
2、《最高额保证合同》富阳（2013）人保397号一份（与原件核对一致的复印件），以证明被告鼎玻公司与原告签订最高额保证合同，对原告与被告金果实业公司在2013年11月12日起至2014年11月12日止的借款、贸易融资、保函、资金及其他授信业务合同，及其修订或补充合同中被告金果实业公司的债务提供最高额保证，被担保最高额债权范围为本金4000000元以及相应利息、违约金、实现债权费用等其他损失和费用。
3、《最高额抵押合同》富阳（2013）人抵138号及他项权证书（富房他权证字第97904）各一份（均为与原件核对一致的复印件），以证明被告新城公司与原告签订最高额抵押合同，被告新城公司以其所有的位于新登镇双江村裘家岭脚18号等3套房屋（权证号为富房权证富更字第××号）及土地使用权（权证号为富国用（2008）第000391号）对原告与被告金果实业公司在2013年11月12日起至2016年11月12日止的借款、贸易融资、保函、资金以及其他授信业务合同，及其修订或补充合同中被告金果实业公司的债务提供最高额抵押担保，被担保最高额债权范围为本金9234000元以及相应利息、违约金、实现债权费用等其他损失和费用，2013年11月20日，办理了抵押登记手续。
4、《流动资金借款合同》、借款借据富阳（2013）人借960号各一份（与原件核对一致的复印件），以证明原告与被告金果实业公司就借款3200000元相关事宜达成协议，原告于2013年11月19日向被告金果实业公司提供贷款3200000元的事实。
5、《流动资金借款合同》富阳（2013）人借301号，借款借据各一份（与原件核对一致的复印件），以证明原告与被告金果实业公司就借款6000000元相关事宜达成协议，原告于2014年4月4日向被告金果实业公司提供贷款6000000元的事实。
6、宣布贷款到期通知书一份（原件），以证明因被告金果实业公司违约，原告宣布富阳2014人借301号流动资金借款合同项下贷款提前到期，要求被告金果实业公司在2014年11月30日前归还贷款本息的事实。
7、利息清单一份（原件），以证明至2014年12月1日，被告金果实业公司欠原告本息清单。
8、委托代理合同及发票各一份（原件），以证明原告为实现债权支付律师代理费的事实。
被告金果实业公司、黄群儿、徐生坤、鼎玻公司、新城公司未答辩，也未向本院提供证据。
对原告中国银行富阳支行提供的证据材料1-8，本院审核认为，上述证据形式合法，内容真实，与本案有关联性，符合有效证据的构成要件，本院予以认定。
经审理，本院查明事实如下：
2013年11月12日，被告黄群儿、徐生坤与原告签订编号为富阳2013人保395的《最高额保证合同》，约定黄群儿、徐生坤对原告与被告金果公司在2013年11月12日起至2014年11月12日止的借款、贸易融资、保函、资金及其他授信业务合同，及其修订或补充合同中被告金果实业公司的债务提供最高额保证，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年，被担保最高额债权范围为本金9200000元及相应利息、违约金、实现债权费用等其他损失和费用。同日，被告鼎玻公司与原告签订编号为富阳2013人保397的《最高额保证合同》，约定被告鼎玻公司对原告与被告金果实业公司在2013年11月12日起至2014年11月12日止的借款、贸易融资、保函、资金及其他授信业务合同，及其修订或补充合同中被告金果实业公司的债务提供最高额保证，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年，被担保最高额债权范围为本金4000000元及相应利息、违约金、实现债权费用等其他损失和费用。同日，被告新城公司与原告签订编号为富阳2013人抵138号《最高额抵押合同》，约定以被告新城公司所有的位于新登镇双江村裘家岭脚18号等3套房子（权证号为富房权证富更字第××号）及土地使用权（权证号为富国用（2008）第000391号）对原告与被告金果实业公司在2013年11月12日起至2014年11月12日止的借款、贸易融资、保函、资金及其他授信业务合同，及其修订或补充合同中被告金果实业公司的债务提供最高额抵押担保，被担保最高额债权范围为本金9234000元及相应利息、违约金、实现债权费用等其他损失和费用。2013年11月20日，被告新城公司与原告办理了编号为富房他证字第979**号抵押登记手续。
被告金果实业公司与原告分别于2013年11月19日签订编号为富阳（2013）人借960号、2014年4月4日签订编号为2014人借301号《流动资金借款合同》各一份，约定被告金果实业公司向原告借款3200000元、6000000元，用于采购原材料，借款利率为年利率7.2%，借款期限11个月，按季结息，每季度末月20日为结息日，21日为付息日。若逾期还款的，自逾期之日起加收罚息，罚息为约定利率的50%计收。合同还约定，被告金果实业公司在与原告或中国银行股份有限公司其他机构之间的合同项下发生违约事件，同时构成在本合同项下的违约事件，对于违约事件，原告有权宣布本合同项下的贷款提前到期，要求提前还款。前述富阳（2013）人保395号的《最高额保证合同》、富阳（2013）人保397号的《最高额保证合同》、富阳（2013）人抵138号《最高额抵押合同》为此两份《流动资金借款合同》提供担保。原告分别于2013年11月19日和2014年4月4日向被告金果实业公司提供贷款3200000元、6000000元，共计9200000元。2014年10月18日，富阳（2013）人借960号《流动资金借款合同》项下的贷款到期，各被告未履行还款义务。原告于2014年9月21日（即付息日）自动从被告金果实业公司的账户扣除652.26元。为此，原告于2014年11月21日宣布富阳（2014）人借301号《流动资金借款合同》项下的贷款提前到期，要求被告金果实业公司于2014年11月30日前归还该合同项下的借款本金并支付利息。至2014年11月30日被告金果实业公司尚欠借款本金9199347.74元及相应利息、罚息未支付，其余各被告也未尽担保还款之责。
本院认为：原告中国银行富阳支行与被告黄群儿、徐生坤、鼎玻公司于2013年11月12日签订的《最高额保证合同》，与被告金果实业公司分别于2013年11月19日及2014年4月4日签订的《流动资金借款合同》，以及与被告新城公司签订的《最高额抵押合同》，均系合同各方真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，应属合法有效，本院予以确认，合同各方均应依照合同约定履行各自义务。原告中国银行富阳支行履行放款义务后，被告金果实业公司应依照合同约定全面履行自己的还本付息义务，现被告金果实业公司未按约及时归还本息的行为构成违约，应依照合同约定承担相应的违约责任。原告中国银行富阳支行在被告金果实业公司对富阳（2013）人借960号项下借款合同违约情况下，提前收回富阳（2014）人借301号合同项下借款的行为，亦符合合同约定。原告与被告金果实业公司约定的借款利息、罚息符合法律有关规定，本院予以支持。对于律师费，依照借款合同约定，因争议解决发生的费用（包括律师费用）由借款人即金果实业公司承担，经本院审查原告支出的律师代理费尚属合理。故，原告主张被告金果实业公司归还借款本金，并支付相应利息及罚息，以及原告为实现债权而支出的律师费的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。被告黄群儿、徐生坤、鼎玻公司作为连带责任保证人，应在保证期间、保证范围、保证限额内承担连带保证责任。被告新城公司以其所有的房屋及土地所有权作抵押，并经登记机关依法登记，该抵押合法有效，原告中国银行富阳支行依法享有抵押物被依法处分所得价款的优先受偿权。综上，原告中国银行富阳支行相应诉请，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条及《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杭州金果实业有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国银行股份有限公司富阳支行贷款本金9199347.74元，并支付利息77440元、罚息17.66元以及自2014年12月2日起至款付清日止的罚息（以本金9199347.74元为基数，按年利率10.8%计算）。
二、被告杭州金果实业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司富阳支行支出的律师代理费55200元。
三、被告黄群儿、徐生坤对上述第一、二项款项承担连带清偿责任。
四、被告浙江鼎玻自动化设备有限公司对上述第一、二项款项中在本金4000000元及相应利息（含罚息）、律师代理费范围内承担连带清偿责任。
五、原告中国银行股份有限公司富阳支行有权对被告富阳新城预制构件有限公司所有的抵押物：位于新登镇双江村裘家岭脚18号等3套房子（权证号为富房权证富更字第××号）及土地使用权（权证号为富国用（2008）第000391号）的折价、拍卖、变卖所得的价款在第一、二项款项范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费77124元，诉讼保全费5000元，合计82124元，由被告杭州金果实业有限公司负担，被告黄群儿、徐生坤、富阳新城预制构件有限公司连带负担，被告浙江鼎玻自动化设备有限公司在35706元范围内连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交［款汇工商银行湖滨支行，帐号：12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院］。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 俞 忠
代理审判员 骆苏群
人民陪审员 章欣瑜
二〇一五年六月四日
代书 记员 鲍硕玮