广西壮族自治区贵港市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）贵民一终字第345号
上诉人（一审被告）广西贵港市工商联投资有限公司，住所地贵港市江南工业园。
法定代表人韦桂珍，执行董事。
委托代理人韦星阳
被上诉人（一审原告）覃健雄。
委托代理人张华
一审被告广西鸿淦建设投资有限公司，住所地南宁市青秀区园湖路7号华兴大厦718号房。
法定代表人刘继才，该公司董事长。
上诉人广西贵港市工商联投资有限公司（以下简称工商联公司）因与被上诉人覃健雄、一审被告广西鸿淦建设投资有限公司（以下简称鸿淦公司）民间借贷纠纷一案，不服贵港市港北区人民法院（2015）港北民初字第448号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人工商联公司的委托代理人韦星阳，被上诉人覃健雄的委托代理人张华到庭参加诉讼。一审被告鸿淦公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
一审法院经审理查明，2014年3月10日，覃健雄、鸿淦公司签订《房屋订购协议》一份，约定鸿淦公司将贵港市祥隆小区二期A座第0205号房屋出售给鸿淦公司，面积约为219平方米，总售价为50万元，覃健雄于2014年3月10日将房款50万元一次付清给鸿淦公司，所交房款以收款凭据或银行转账凭据为准；待贵港市祥隆小区二期A座办好预售许可证后与覃健雄签订正式商品房买卖合同，房屋交付日期为2014年12月30日。同日，覃健雄、鸿淦公司另签订《房屋回购协议》一份，约定鸿淦公司在2014年3月10日至2014年5月10日内有权将上述出售给覃健雄的房屋进行回购，回购总价为50万元，鸿淦公司如需回购所出售房屋，按每月补偿5%的损失费才能回购。上述合同签订后，覃健雄于2014年3月11日转账50万元给鸿淦公司。2014年3月27日，覃健雄、鸿淦公司再签订《房屋订购协议》一份，约定鸿淦公司将贵港市祥隆小区二期A座第0201号房屋出售给鸿淦公司，房屋面积约为167平方米，总售价为30万元，覃健雄于2014年3月27日将房款30万元一次付清给鸿淦公司，所交房款以收款凭据或银行转账凭据为准；待贵港市祥隆小区二期A座办好预售许可证后与覃健雄签订正式商品房买卖合同，房屋交付日期为2014年12月30日。同日，覃健雄、鸿淦公司另签订《房屋回购协议》一份，约定鸿淦公司在2014年3月27日至2014年5月27日内有权将上述出售给覃健雄的房屋进行回购，回购总价为30万元，鸿淦公司如需回购所出售房屋，按每月补偿3%的损失费才能回购。上述合同签订后，覃健雄于2014年3月27日转账30万元给鸿淦公司。工商联公司当时的法定代表人陈业明均于2014年9月7日在上述两份《房屋回购协议》中书写内容为“本公司愿对上述钱物作连带责任担保”的字样，并签名及加盖公司印章，两份协议中均未约定保证人的保证期间。
另查明，鸿淦公司开发的位于贵港市港北区解放路201号院祥隆住宅小区二期于2014年1月24日取得《商品房预售许可证》。鸿淦公司于2013年8月15日将祥隆住宅小区二期第一至第十二层办理了在建工程抵押登记，抵押权人为玉林市金运来小额贷款有限公司，履行期限为2013年8月15日于2014年4月。工商联公司于2014年9月10日进行股权变更，其后办理工商变更登记，其法定代表人由陈业明变更为韦桂珍，于同年10月13日对公司公章进行工商变更登记。经一审法院释明，覃健雄于2015年7月7日变更其诉请为请求法院判令鸿淦公司清偿借款80万元以及从借款之日起按中国银行同期同类贷款利率四倍计付利息，工商联公司承担连带清偿责任。
一审法院审理认为，合法的借贷关系受法律保护。覃健雄与鸿淦公司签订的两份《房屋订购协议》、《房屋回购协议》，其真实意思为鸿淦公司广西鸿淦建设投资有限公司以月息5%分别向覃健雄借款50万元、30万元，借期均约定不明，并且有覃健雄与鸿淦公司的银行转账凭证及双方当庭陈述等证据予以证实，除双方约定的利息超过法律保护范围之外，其内容并无违反法律与行政法规的强制性规定，因此，双方的债权、债务关系认定为合法有效。鸿淦公司向覃健雄借款80万元后，经覃健雄催收，拒不还款，因双方约定的月息为5%，超过了法律保护的利率范围，覃健雄诉请上述鸿淦公司自借款之日起按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计付利息，有事实与法律依据，法院予以支持。工商联公司于2014年9月7日于上述两份《房屋回购协议》上签字盖章提供连带责任保证，根据法律规定，保证合同于当天成立，因双方未约定保证期间，保证期间应为主债务届满后六个月内，因其担保的主债权履行期限约定不明，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算，覃健雄于保证期间内诉请保证人承担连带保证责任，符合法律规定，应予支持。工商联公司辩称，协议上该公司的公章是伪造的，担保行为不是公司行为，公司不应承担保证责任，根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第58条的规定，企业法人的法定代表人以法人的名义从事的经营活动，给他人造成的经济损失，企业法人应当承担民事责任。公司的法定代表人可以代表公司的行为，该公司的法定代表人陈业明于合同中签名，其法律后果应由公司承担，该公司是否于合同中盖章并不影响公司责任的承担，故对该公司的抗辩意见，不予采信。据此判决：一、鸿淦公司偿还借款本金80万元及支付利息（利息计算：以50万元为基数，自2014年3月11日起；以30万元为基数，自2014年3月27日起，均按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计付利息至清偿之日止）给覃健雄；二、工商联公司对上述第一项债务承担连带清偿责任；三、驳回覃健雄的其他诉讼请求。案件受理费13300元，由鸿淦公司、工商联公司负担。
上诉人工商联公司不服一审判决，上诉称，1、上诉人原法定代表人陈业明对覃健雄与鸿淦公司之间的《房屋回购协议》签字提供担保，是出于房屋买卖的事实且有鸿淦公司的房屋作为保证物为履行债务提供保障，出于此情形才自愿对覃健雄与鸿淦公司之间的债权债务关系进行担保，上诉人直到被上诉人变更了诉讼请求之后才得知他们之间的真实意思是非买卖而是借贷关系，一审法院对于覃健雄与鸿淦公司之间以买卖形式掩盖实际的借贷而诱使保证人对他们的形式买卖关系提供担保的行为的效力只字不提，而直接认定上诉人对覃健雄与鸿淦公司之间的借贷关系提供保证并判决上诉人承担连带清偿责任是错误的。2、陈业明未经公司股东大会决议而擅自签字、盖章对外提供担保，违反公司法的规定，其所签订的合同是无效的；3、上诉人于2015年3月5日向一审法院提出对《房屋回购协议》上印章真伪鉴定的申请，因为公章的真伪关系到法人的主体、关系到是否属于法人的名义、关系到法定代表人的行为是否是出于法人的真实意思表示，假设公章是仿造的，那么法定代表人所进行的一切活动就没有理由说是代表法人进行的行为，更谈不上是以法人的名义，其行为的法律后果不应由法人来承担，一审法院驳回上诉人的申请剥夺了上诉人的抗辩权。综上，请求二审法院撤销一审判决，改判上诉人不承担本案的连带清偿责任。
被上诉人覃健雄答辩称，其并没有诱使上诉人作担保，而且陈业明是履行公司的职务行为，也是盖有公章的，作为法定代表人盖自己公司的公章，不存在真伪这个说法，被上诉人不存在过错，一审判决是正确的，请求二审法院驳回上诉人的上诉请求。
一审被告鸿淦公司未到庭亦未提供书面答辩意见。
本院二审查明的事实与一审法院查明的事实相同。
本院认为，本案二审争议的焦点是上诉人工商联公司应否承担本案的担保责任。首先，根据覃健雄与鸿淦公司之间签订的两份《房屋订购协议》、《房屋回购协议》以及当事人的陈述，可以认定覃健雄与鸿淦公司之间形成合法有效的民间借贷关系，上诉人工商联公司的时任法定代表人陈业明在两份《房屋回购协议》上书写“本公司愿对上述钱物作连带责任担保”的字样后签字并加盖公司印章，该担保行为并未违反我国法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。至于覃健雄与鸿淦公司之间形成何种法律关系，并不影响上诉人工商联公司是否提供担保的意志自由及对于提供担保后可能承担的法律后果的判断，上诉人工商联公司作为具有完全民事行为能力的民事主体，应当知道以担保人身份签字盖章的法律后果，并为此承担相应的民事责任。上诉人工商联公司主张覃健雄与鸿淦公司有以买卖形式掩盖实际借贷关系而诱使其公司提供担保的行为，依据不足，本院不予采信；其次，根据《中华人民共和国合同法》第四十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。本案中，陈业明作为当时工商联公司的法定代表人，在上述协议上签字并加盖公司的公章，被上诉人覃健雄有理由相信陈业明的签字盖章行为系代表上诉人工商联公司的行为，由此产生的法律后果依法应由上诉人工商联公司承担。上诉人工商联公司主张协议上加盖的公司公章属伪造、担保行为系当时工商联公司法定代表人陈业明的个人行为，理由不成立，本院不予支持。上诉人工商联公司另提出该担保行为未经公司股东会决议而无效，因公司担保行为是否经过股东会同意属于公司的内部事务，不能以此对抗第三人，因此对上诉人工商联公司该项上诉意见，本院不予支持。第三，根据本案的具体情况以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百二十一条第一款“当事人申请鉴定，可以在举证期限届满前提出。申请鉴定的事项与待证事实无关联，或者对证明待证事实无意义的，人民法院不予准许”的规定，一审法院驳回上诉人工商联公司的公章鉴定申请并无不当，上诉人工商联公司的该项上诉理由不成立，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费13300元，由上诉人工商联公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 李业佳
审判员 梁小宁
审判员 陈品泉
二〇一五年十二月十六日
书记员 陈 洁