江苏省东台市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0981民初4289号
原告：江苏东台农村商业银行股份有限公司，住所地东台市望海西路166号。
法定代表人：江志刚，该公司董事长。
委托诉讼代理人：周立，男，1990年5月2日出生，该单位职员。
被告：东台炜润纺织有限公司，组织机构代码77543382-1，住所地东台市许河镇南街。
法定代表人：丁晓静，该公司经理。
被告：丁晓静，女，1972年2月24日出生，汉族，住东台市。
被告：崔晓进，男，1974年1月23日出生，汉族，住东台市。
原告江苏东台农村商业银行股份有限公司与被告东台炜润纺织有限公司、丁晓静、崔晓进金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月13日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告江苏东台农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人周立到庭参加诉讼，被告东台炜润纺织有限公司、丁晓静、崔晓进本庭合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告江苏东台农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告东台炜润纺织有限公司立即归还贷款本金100万元，利息截至2017年7月20日127766.52元以及主张贷款实际结清之日的利息；2、判令被告东台炜润纺织有限公司抵押的抵押物等资产折价、变卖、拍卖的价款优先归还贷款本息及实现债权的费用等；3、判令被告丁晓静、崔晓进对被告东台炜润纺织有限公司所欠原告贷款100万元的本金、利息及实现债权的费用等承担连带责任；4、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告东台炜润纺织有限公司因经营家纺品需要，于2013年11月11日与原告签订了《流动资金循环借款合同》、《最高抵押合同》各1份，同日被告丁晓静、崔晓进与原告签订《最高额保证合同》一份，约定从2013年11月11日至2016年11月10日，由原告在150万最高贷款限额内，向被告东台炜润纺织有限公司分次发放贷款，每笔贷款的种类、金额、期限、用途、利率和还款方式以借据为准，同时根据合同约定，贷款结息方式为按月结息，转移贷款用途利息加收100%罚息。合同约定，被告东台炜润纺织有限公司以自有房产作为抵押，被告丁晓静、崔晓进对被告东台炜润纺织有限公司的借款承担连带担保责任。合同签订后，原告按照约定分别于2015年10月19日向被告东台炜润纺织有限公司发放贷款100万元，到期日2016年10月10日。从2016年7月起，被告东台炜润纺织有限公司就以企业效益不佳，货款难以回笼等原因拒不结息，经原告多次催收，被告东台炜润纺织有限公司拒不履行还款责任，被告丁晓静、崔晓进也未履行担保责任。综上，被告不讲信用，违背合同的约定，损害了原告的合法利益，为维护信贷资金的安全，根据相关法律法规的规定，特具状起诉。
被告东台炜润纺织有限公司、丁晓静、崔晓进未应诉、答辩。
根据当事人陈述和经审查确认的证据。本院认定事实如下：2013年11月11日，原告江苏东台农村商业银行股份有限公司和被告东台炜润纺织有限公司签订（东）农商借字[2013]第18010号《流动资金循环借款合同》，约定借款人东台炜润纺织有限公司自2013年11月11日起至2016年11月10日止向贷款人江苏东台农村商业银行股份有限公司申请贷款，借款额度为150万元，在此期间和150万元额度内，借款人可循环使用借款额度；借款按月结息，借款利率以借款借据利率为准，若借款人到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，就逾期部分，从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；因合同订立、履行及争议解决发生的费用由借款人承担。
同日，原告江苏省东台农村商业银行股份有限公司与被告东台炜润纺织有限公司签订《最高额抵押合同》，被告东台炜润纺织有限公司自愿以登记在其名下，位于东台市许河镇许南村九组，土地证号为东国用（2013）第0800**号的土地；位于许河镇南街政府东侧，房权证号为东台市房权证许河镇字第××号的房产，为（东）农商借字[2013]第18010号《流动资金循环借款合同》项下的借款提供最高额抵押合同。抵押担保的范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物保管费和处置费、过户费、律师费、差旅费）和其他应付的费用。原告江苏东台农村商业银行股份有限公司并与被告丁晓静、崔晓进签订《最高额保证合同》，约定丁晓静、崔晓进自愿为（东）农商借字[2013]第18010号《流动资金循环借款合同》项下的借款提供最高额连带保证责任担保，保证担保的范围包括债务人依据主合同与债权人发生的主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）和实现债权的其他一切费用；本合同的保证方式为连带责任担保，若保证人为两个或者两个以上的，各保证人之间对债务人的债务承担连带保证责任；保证人保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；债务人提供了物的担保后，债务人不履行到期债务或发生抵、质押担保合同中约定的实现担保物权的情形，债权人就该担保物实现债权前要求保证人承担全部债务的保证责任时，保证人不予抗辩。被告丁晓静、崔晓进分别作为保证人在合同上签字。
后原告于2015年10月19日将借款100万元汇入被告东台炜润纺织有限公司在江苏省东台农村商业银行股份有限公司三仓支行的账户，约定年利率8.832%，借款到期日为2016年10月10日。借款后，被告东台炜润纺织有限公司归还部分利息，现仍欠原告本金100万元及截至2017年7月20日期间的利息127766.52元及自2017年7月21日起至实际还款之日止期间的相应利息。原告因追要借款未果遂涉诉。
本院认为，原告江苏东台农村商业银行股份有限公司与被告东台炜润纺织有限公司订立的《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押合同》及原告江苏东台农村商业银行股份有限公司与被告丁晓静、崔晓进签订的《最高额保证合同》，合法有效，原、被告双方应按照合同约定全面履行各自义务。被告东台炜润纺织有限公司向原告江苏东台农村商业银行股份有限公司借款100万元的事实清楚，证据充分，应予认定。被告丁晓静、崔晓进自愿为被告东台炜润纺织有限公司的借款提供连带责任保证，其依法应承担偿还相应借款本息的连带责任。保证人承担保证责任后有权向债务人东台炜润纺织有限公司追偿。因被告东台炜润纺织有限公司未能按约定及时履行还款义务，根据《流动资金循环借款合同》约定，其应归还原告江苏东台农村商业银行股份有限公司借款本金100万元，截至2017年7月20日期间的利息127766.52元，自2017年7月21日起至实际还款之日止按照约定年利率13.248%计算的利息及实现债权费用14950元（诉讼费）。被告东台炜润纺织有限公司自愿以登记于其名下，位于东台市许河镇许南村九组，土地证号为东国用（2013）第0800**号的土地；位于许河镇南街政府东侧，房权证号为东台市房权证许河镇字第××号的房产，为其借款100万元借款本息提供抵押担保，依据《最高额抵押合同》约定，原告江苏东台农村商业银行股份有限公司对上述抵押物在被告东台炜润纺织有限公司100万元借款本息及实现债权费用范围内享有优先受偿权。被告东台炜润纺织有限公司、丁晓静、崔晓进经本庭合法传唤未到庭参加诉讼，应依法承担据此产生的对其不利的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告东台炜润纺织有限公司于本判决发生法律效力之日起30日内归还原告江苏东台农村商业银行股份有限公司借款本金100万元，利息127766.52元（计算至2017年7月20日），并支付自2017年7月21日起至实际还款之日止，以100万元为本金，按照约定年利率13.248%计算的利息，及实现债权费用14950元（诉讼费）；
二、原告江苏东台农村商业银行股份有限公司对登记于被告东台炜润纺织有限公司名下，位于东台市许河镇许南村九组，土地证号为东国用（2013）第0800**号的土地；位于许河镇南街政府东侧，房权证号为东台市房权证许河镇字第××号的房产，在被告东台炜润纺织有限公司应履行本判决第一款项所确定的法律义务范围内享有优先受偿权；
三、被告丁晓静、崔晓进对本判决第一款确定的被告东台炜润纺织有限公司的法律义务承担连带责任，被告丁晓静、崔晓进承担保证责任后有权向被告东台炜润纺织有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14950元，由被告东台炜润纺织有限公司、丁晓静、崔晓进负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。
审 判 长 孙云文
代理审判员 杨 鹏
人民陪审员 戴加兰
二〇一七年八月十六日
书 记 员 王孟璨