江苏省丹阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏1181民初287号
原告：中国农业银行股份有限公司丹阳市支行，统一社会信用代码91321181842430605E，住所地丹阳市云阳路60号。
负责人：刘烈荣，该行行长。
委托诉讼代理人：王礼明，该行员工。
委托诉讼代理人：杨丽霞，该行员工。
被告：江苏金长江环保汽摩消声器有限公司，统一社会信用代码3132118114246664X0，住所地丹阳市界牌镇长江渔场。
法定代表人：王春根，该公司董事长。
委托诉讼代理人：张胜，江苏金矛律师事务所律师。
被告：江苏康瑞德医疗器械有限公司，统一社会信用代码913211817827042632，住所地丹阳市经济开发区。
法定代表人：吴玉强，该公司董事长。
被告：丹阳东江金属制品有限公司，组织机构代码76736360-8，住所地界牌镇长江渔场。
法定代表人：吴玉洪，该公司董事长。
被告：王春根，男，1936年2月3日生，，汉族,丹阳市人，住丹阳市。
被告：王礼生，男，1951年6月14日生，，汉族，丹阳市人，住丹阳市。
原告中国农业银行股份有限公司丹阳市支行（以下简称农行丹阳市支行）与被告江苏金长江环保汽摩消声器有限公司（以下简称金长江公司）、江苏康瑞德医疗器械有限公司（以下简称康瑞德公司）、丹阳东江金属制品有限公司（以下简称东江公司）、王春根、王礼生金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月6日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王礼明，被告金长江公司委托诉讼代理人张胜到庭参加诉讼，被告康瑞德公司、东江公司、王春根、王礼生经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农行丹阳市支行向本院提出诉讼请求：1、被告金长江公司偿还贷款52981304.55元，并偿还自2016年12月21日起至贷款还清之日期间按合同约定利率计算的利息；2、原告有权对被告东江公司抵押的房地产折价、拍卖、变卖所得价款在担保范围内优先受偿；3、被告康瑞德公司、东江公司、王春根、王礼生分别在担保范围内承担连带清偿责任。事实和理由：2012年6月7日，原告与被告东江公司签订最高额抵押合同一份，约定被告东江公司为被告金长江公司在2012年6月7日至2017年6月6日期间向原告办理信贷业务所实际形成的债务最高余额1170万元提供抵押担保。2012年6月12日，原告与被告东江公司签订最高额抵押合同一份，约定被告东江公司为被告金长江公司在2012年6月12日至2017年6月6日期间向原告办理信贷业务所实际形成的债务最高余额300万元提供抵押担保，并已办理抵押登记。2014年5月19日，原告与被告王礼生签订最高额保证合同一份，约定被告王礼生为被告金长江公司在2014年5月19日至2017年5月18日期间向原告办理信贷业务所实际形成的债务最高余额10000万元提供保证担保。2015年6月5日，原告与被告康瑞德公司签订最高额保证合同一份，约定被告康瑞德公司为被告金长江公司在2015年6月5日至2017年6月4日期间向原告办理信贷业务所实际形成的债务最高余额8000万元提供保证担保。2016年3月23日，原告与被告王春根签订最高额保证合同一份，约定被告王春根为被告金长江公司在2016年3月23日至2018年3月22日期间向原告办理信贷业务所实际形成的债务最高余额10000万元提供保证担保。2016年4月5日，原告与被告康瑞德公司签订最高额保证合同一份，约定被告康瑞德公司为被告金长江公司在2016年4月5日至2018年4月4日期间向原告办理信贷业务所实际形成的债务最高余额8000万元提供保证担保。在上述担保合同项下，2015年1月20日，原告又与被告金长江公司签订流动资金借款合同一份，约定由被告金长江公司向原告申请借款980万元，年利率4.785%，于2017年1月19日借款到期。2015年10月13日，原告与被告金长江公司签订流动资金借款合同一份，约定由被告金长江公司向原告申请借款1000万元，年利率5.152%，于2016年10月12日到期。2016年1月7日，原告又与被告金长江公司签订流动资金借款合同一份，约定由被告金长江公司向原告申请借款1000万元，年利率4.785%，于2017年1月6日借款到期。2016年3月24日，原告又与被告金长江公司签订流动资金借款合同一份，约定由被告金长江公司向原告申请借款880万元，年利率4.5675%，于2017年1月23日借款到期。2016年6月23日，原告与被告金长江公司签订流动资金借款合同一份，约定由被告金长江公司向原告申请借款395万元，年利率4.5675%，于2017年4月22日借款到期。2016年6月28日，原告又与被告金长江公司签订流动资金借款合同一份，约定由被告金长江公司向原告申请借款750万元，年利率4.5675%，于2017年4月27日借款到期。2016年6月28日，原告又与被告金长江公司签订流动资金借款合同一份，约定由被告金长江公司向原告申请借款795万元，年利率4.5675%，于2017年4月27日借款到期。
原告依约向被告发放借款，被告因经营不善，未能按期偿还借款本息，原告按合同约定宣布贷款提前到期。截止2016年12月20日，被告尚欠原告贷款本金52981304.55元。为主张债权，原告依法诉讼来院。
原告提供证据如下：
1、营业执照复印件四份、变更登记通知书复印件一份、组织机构代码证复印件一份、身份证复印件二份，证明被告江苏金长江环保汽摩消声器有限公司、江苏康瑞德医疗器械有限公司、丹阳东江金属制品有限公司、王春根、王礼生的主体资格。
2、流动资金借款合同原件一份（编号32010120150017056）及企业法定代表人授权委托证明书原件一份，证明2015年10月13日，被告江苏金长江环保汽摩消声器有限公司法定代表人王春根委托其公司会计方军与原告签订流动资金借款合同，约定借款金额1000万元，借款期限12个月。
3、借款凭证原件一份，证明被告江苏金长江环保汽摩消声器有限公司向原告借款1000万元，原告于2015年10月13日向其放贷1000万元，借款利率5.15200%。
4、流动资金借款合同原件一份（编号32010120160000273）及企业法定代表人授权委托证明书原件一份，证明2016年1月7日，被告江苏金长江环保汽摩消声器有限公司法定代表人王春根委托其公司会计方军与原告签订流动资金借款合同，约定借款金额1000万元，借款期限12个月。
5、借款凭证原件一份，证明被告江苏金长江环保汽摩消声器有限公司向原告借款1000万元，原告于2016年1月7日向其放贷1000万元，借款利率4.78500%。
6、流动资金借款合同原件一份（编号32010120160001097）及企业法定代表人授权委托证明书原件一份，证明2016年1月20日，被告江苏金长江环保汽摩消声器有限公司法定代表人王春根委托其公司会计方军与原告签订流动资金借款合同，约定借款金额980万元，借款期限12个月。
7、借款凭证原件一份，证明被告江苏金长江环保汽摩消声器有限公司向原告借款980万元，原告于2016年1月20日向其放贷980万元，借款利率4.78500%。
8、流动资金借款合同原件一份（编号32010120160004083）及企业法定代表人授权委托证明书原件一份，证明2016年3月24日，被告江苏金长江环保汽摩消声器有限公司法定代表人王春根委托其公司会计方军与原告签订流动资金借款合同，约定借款金额880万元，借款期限10个月。
9、借款凭证原件一份，证明被告江苏金长江环保汽摩消声器有限公司向原告借款880万元，原告于2016年3月24日向其放贷880万元，借款利率4.56750%。
10、流动资金借款合同原件一份（编号32010120160009231）及企业法定代表人授权委托证明书原件一份，证明2016年6月23日，被告江苏金长江环保汽摩消声器有限公司法定代表人王春根委托其公司会计方军与原告签订流动资金借款合同，约定借款金额395万元，借款期限10个月。
11、借款凭证原件一份，证明被告江苏金长江环保汽摩消声器有限公司向原告借款395万元，原告于2016年6月23日向其放贷395万元，借款利率4.56750%。
12、流动资金借款合同原件一份（编号32010120160009583）及企业法定代表人授权委托证明书原件一份，证明2016年6月28日，被告江苏金长江环保汽摩消声器有限公司法定代表人王春根委托其公司会计方军与原告签订流动资金借款合同，约定借款金额750万元，借款期限10个月。
13、借款凭证原件一份，证明被告江苏金长江环保汽摩消声器有限公司向原告借款750万元，原告于2016年6月28日向其放贷750万元，借款利率4.56750%。
14、流动资金借款合同原件一份（编号32010120160009703）及企业法定代表人授权委托证明书原件一份，证明2016年6月28日，被告江苏金长江环保汽摩消声器有限公司法定代表人王春根委托其公司会计方军与原告签订流动资金借款合同，约定借款金额795万元，借款期限10个月。
15、借款凭证原件一份，证明被告江苏金长江环保汽摩消声器有限公司向原告借款795万元，原告于2016年6月28日向其放贷795万元，借款利率4.56750%。
16、最高额保证合同原件一份（编号32100520160001477），证明2016年4月5日，被告江苏康瑞德医疗器械有限公司与原告签订最高额保证合同，承诺在2016年4月5日至2018年4月4日期间为被告金长江公司上述债务提供最高余额8000万元的连带保证担保。
17、最高额保证合同原件一份（编号32100520150003218），证明2015年6月5日，被告江苏康瑞德医疗器械有限公司与原告签订最高额保证合同，承诺在2015年6月5日至2017年6月4日期间对被告金长江公司上述债务提供最高余额8000万元的连带保证担保。
18、最高额保证合同原件一份（编号32100520160001243），证明2016年3月23日，被告王春根与原告签订最高额保证合同，承诺在2016年3月23日至2018年3月22日期间对被告金长江公司上述债务提供最高余额1亿元的连带保证担保。
19、最高额保证合同原件一份（编号32100520140002389），证明2014年5月19日，被告王礼生与原告签订最高额保证合同，承诺在2014年5月19日至2017年5月18日对被告金长江上述债务提供最高余额1亿元的连带保证担保。
20、最高额抵押合同原件一份（编号32100620120004846），抵押清单原件一份、房产证原件一份、房屋他项权证原件一份，证明被告丹阳东江金属制品有限公司为被告金长江公司在2012年6月7日至2017年6月6日期间向原告办理信贷业务所实际形成的债务提供最高余额1170万元抵押担保，并办理了抵押登记。
21、最高额抵押合同原件一份（编号32100620120004847），抵押清单原件一份、土地证原件一份、土地他项权证原件一份，证明被告丹阳东江金属制品有限公司为被告金长江公司在2012年6月12日至2017年6月6日期间向原告办理信贷业务所实际形成的债务提供最高余额300万元抵押担保。
22、贷款提前到期通知书原件一份、担保人履行责任通知书原件四份及EMS快递回单五份，证明原告已向被告书面发出通知书，宣布贷款到期。
23、文书送达地址确认书原件五份，证明被告均确认以其提供的地址、方式为送达确认地址。
被告金长江公司辩称，请求法院查明事实后依法判决。
被告康瑞德公司、东江公司、王春根、王礼生未应诉答辩，也未提供证据。
经审理查明：2012年6月7日，原告与被告东江公司签订最高额抵押合同一份，约定被告东江公司以其房屋（丹房权证界牌字第××号）为被告金长江公司在2012年6月7日至2017年6月6日期间向原告办理信贷业务所实际形成的债务提供最高余额1170万元抵押担保并办理了房屋抵押登记，抵押担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金以及律师费等实现债权的一切费用。
2012年6月12日，原告与被告东江公司签订最高额抵押合同一份，约定被告东江公司以其土地使用权（丹国用2012第03190号）为被告金长江公司在2012年6月12日至2017年6月6日期间向原告办理信贷业务所实际形成的债务提供最高余额300万元抵押担保并已办理抵押登记，抵押担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金以及律师费等实现债权的一切费用。
2014年5月19日，原告与被告王礼生签订最高额保证合同一份，约定被告王礼生为被告金长江公司在2014年5月19日至2017年5月18日期间向原告办理信贷业务所实际形成的债务提供最高余额10000万元连带责任保证担保，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金以及律师费等实现债权的一切费用，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。
2015年6月5日，原告农行丹阳市支行与江苏康尚医疗器械有限公司签订最高额保证合同一份，约定江苏康尚医疗器械有限公司为被告金长江公司在2015年6月5日至2017年6月4日期间向原告办理信贷业务所实际形成的债务提供最高余额8000万元连带责任保证担保，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金以及律师费等实现债权的一切费用，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。
2016年3月23日，原告与被告王春根签订最高额保证合同一份，约定被告王春根为被告金长江公司在2016年3月23日至2018年3月22日期间向原告办理信贷业务所实际形成的债务提供最高余额10000万元连带责任保证担保，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金以及律师费等实现债权的一切费用，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。
2016年4月5日，原告与江苏康尚医疗器械有限公司签订最高额保证合同一份，约定江苏康尚医疗器械有限公司为被告金长江公司在2016年4月5日至2018年4月4日期间向原告办理信贷业务所实际形成的债务提供最高余额8000万元连带责任保证担保，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金以及律师费等实现债权的一切费用，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。
在上述担保合同项下，2015年10月13日，原告与被告金长江公司签订流动资金借款合同一份，约定由被告金长江公司向原告申请借款1000万元用于购买原材料，年利率5.152%，于2016年10月12日借款到期。当日，原告向被告金长江公司发放了上述贷款。
2016年1月7日，原告与被告金长江公司签订流动资金借款合同一份，约定由被告金长江公司向原告申请借款1000万元用于购买原材料，年利率4.785%，于2017年1月6日借款到期。当日，原告向被告金长江公司发放了上述贷款。
2016年1月20日，原告与被告金长江公司签订流动资金借款合同一份，约定由被告金长江公司向原告申请借款980万元用于购买原材料，年利率4.785%，于2017年1月19日借款到期，当日，原告向被告金长江公司发放了上述贷款。
2016年3月24日，原告与被告金长江公司签订流动资金借款合同一份，约定由被告金长江公司向原告申请借款880万元用于购买原材料，年利率4.5675%，于2017年1月23日借款到期，当日，原告向被告金长江公司发放了上述贷款。
2016年6月23日，原告与被告金长江公司签订流动资金借款合同一份，约定由被告金长江公司向原告申请借款395万元用于购买生产材料，年利率4.5675%，于2017年4月22日借款到期，当日，原告向被告金长江公司发放了上述贷款。
2016年6月28日，原告与被告金长江公司签订流动资金借款合同一份，约定由被告金长江公司向原告申请借款750万元用于购买原材料，年利率4.5675%，于2017年4月27日借款到期。当日，原告向被告金长江公司发放了上述贷款。
2016年6月28日，原告与被告金长江公司签订流动资金借款合同一份，约定由被告金长江公司向原告申请借款795万元用于购买生产材料，年利率4.5675%，于2017年4月27日借款到期，当日，原告向被告金长江公司发放了上述贷款。
被告因经营不善，未能按期偿还借款本息，原告按合同约定宣布贷款提前到期。截止2016年12月20日，被告金长江公司尚欠原告贷款本金52981304.55元。为主张债权，原告诉讼来院。
另查明，江苏康尚医疗器械有限公司于2016年7月8日经工商变更登记为被告康瑞德公司。
上述事实，由最高额担保合同、流动资金借款合同、借款凭证、房屋所有权证、土地使用权证、他项权证、贷款提前到期通知书、担保人履行责任通知书、快递面单、工商变更登记等书证以及当事人的陈述等证据所证实。
本院认为，原告与被告签订的最高额担保合同、流动资金借款合同，均系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，合同合法有效，对合同双方均具有约束力，双方均应按合同约定全面履行各自义务。截止2016年12月20日，被告金长江公司结欠原告贷款本金52981304.55元，事实清楚，证据确实，本院予以确认。江苏康尚医疗器械有限公司更名为被告康瑞德公司，应由被告康瑞德公司依法承继其权利和义务。
被告康瑞德公司、王春根、王礼生自愿为被告金长江公司上述债务提供连带责任保证，依法应在担保范围内对债务本息及实现债权的费用等全部债务承担连带清偿责任。被告东江公司以其房屋所有权、土地使用权为被告金长江公司的债务提供抵押担保，如债务人不能清偿债务，原告有权以约定的抵押物折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿。担保人承担担保责任后依法对债务人享有追偿权。原告的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。被告康瑞德公司、东江公司、王春根、王礼生经本院传票传唤未到庭参加诉讼，依法可缺席判决。为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告江苏金长江环保汽摩消声器有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司丹阳市支行借款本金52981304.55元，并自2016年12月21日至偿还之日按合同约定利率计付利息；
二、如被告江苏金长江环保汽摩消声器有限公司不能清偿上述债务，原告中国农业银行股份有限公司丹阳市支行有权以被告丹阳东江金属制品有限公司的房屋（丹房权证界牌字第××号）及土地（丹国用2012第03190号）折价或者拍卖、变卖所得价款在约定的范围内优先受偿；
三、被告江苏康瑞德医疗器械有限公司、王春根、王礼生对被告江苏金长江环保汽摩消声器有限公司上述债务承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取153353元，保全费5000元，合计158353元，由被告江苏金长江环保汽摩消声器有限公司、江苏康瑞德医疗器械有限公司、丹阳东江金属制品有限公司、王春根、王礼生负担(此款原告已垫付，本院不再退还，由被告将此款于本判决生效后十日内给付原告)。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向该院预交上诉案件受理费（上诉法院开户行：工商银行镇江市永安路分理处；账号：11×××61）。
审判员 马俊辉
二〇一七年四月五日
书记员 张雪媛
附本判决适用法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。