天津市河西区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）西民一初字第341号
原告孙凤林，女，1931年8月6日出生，汉族。
委托代理人孙晓青（系原告之孙女），女，1983年4月22日出生，汉族。
委托代理人朱虹，天津巨川律师事务所律师。
被告李利萍，女，1969年3月22日出生，汉族。
被告孙立祥，男，1954年7月23日出生，汉族。
原告孙凤林与被告李利萍、被告孙立祥继承纠纷一案，本院于2014年3月3日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告孙凤林及其委托代理人孙晓青、朱虹，被告李利萍、被告孙立祥到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告孙凤林诉称，原告与被告李利萍系母女关系，与被告孙立祥系母子关系。原告于1954年与前夫生育被告孙立祥，离婚后，于1968年与李友登记结婚，于1969年生育被告李利萍。原告于1988年与配偶李友共同承租坐落于天津市河西区九江路＊＊里＊＊室公产房，并始终居住于此。2012年，被告李利萍提出欲购买原告与李友承租并居住的孚德里房屋，经协商，同意以600000元的价格将该房屋置换给被告李利萍。原告亦与李友、李利萍于2012年6月办理了孚德里房屋的置换手续。之后，被告李利萍始终未给付房款，且自房本更名后，被告李利萍很少到原告家中探望，也不给任何赡养费用。2012年9月9日，李友去世。被告李利萍便再未到原告家中，也再没尽任何赡养义务，原告没有任何收入来源，只能靠儿子孙立祥赡养，生活拮据。对于孚德里房屋，原告属共同居住人，对于房款有共有权及继承权，被告李利萍将房款据为己有，于法无据，故起诉要求：1、确认原告享有房屋置换款600000元中的共有部分，并依法继承剩余部分中的法定份额；2、诉讼费由被告承担。
原告孙凤林就其主张，向本院提交如下证据材料：1、李友的死亡证明，证明被继承人的死亡时间；2、被告孙立祥户口本复印件，证明亲属关系；3、采暖费收据，证明诉争房原系李友名下；4、租金收据，证明诉争房现为被告李利萍名下。
被告李利萍辩称，2012年2月底，李友与原告协商后决定将诉争房赠与给我，2012年5月，原告与李友同我一起到房管部门将该房屋承租权人变更为我。因为孙立祥已经得到了李友赠与的两间私产房，我对父母尽到了赡养义务，所以我认为诉争房是赠与我的。李友去世前的医药费及原告的生活费共计119100元，均由我负担。李友在世时我给过原告4万元，去世后我给过原告10万元。之前南开法院案件的诉讼费2060元，以及原告的律师费9100元也是我出的，上述费用我主张原告向我返还。同时，原告与李友的190000元存款，我要求按照法定继承处理。
被告李利萍就其主张，向法庭提交如下证据材料：1、房屋置换协议，证明房屋评估价格以及我不通过中介向李友支付置换费；2、原告户口本复印件，证明原告知道并且同意将诉争房赠与我；3、税费发票，证明房屋评估价格35万元；4、租金收据，证明我一直在赡养原告；5、医疗费票据，证明我对父母尽到了赡养义务并要求原告返还；6、护工费票据，证明我对父母尽到了赡养义务并要求原告返还；7、丧葬费票据，证明我对父母尽到了赡养义务并要求原告返还；8、社保费票据，证明我对父母尽到了赡养义务；9、电话费票据，证明我对父母尽到了赡养义务；10、银行转账记录，证明我对父母尽到了赡养义务并要求原告返还；11、律师费及案件受理费票据，证明我对父母尽到了赡养义务并要求原告返还；12、离婚证，证明我于2013年4月22日离婚；13、房屋交付确认书，证明我和原告对还款没有争议；14、招商银行流水记录、建设银行流水记录各两份、浦发银行流水记录三份，证明我为李友的花费；15、医嘱单，证明李友的治疗费；16、李友丧葬费用票据，证明李友的丧葬花销。
被告孙立祥辩称，同意原告的诉讼请求，我曾经给过原告五六十万元，后来我找原告要的时候，原告说都给李利萍了。我要求原告返还给我。李友与原告有存款180000元，我要求按照法定继承处理。
被告孙立祥就其主张，向法庭提交如下证据材料：收条一张，证明我把180000元还给了原告。
原告孙凤林针对被告李利萍提交的证据，发表如下质证意见：对证据1真实性无异议，该证据证实李利萍没有支付购房款；证据2真实性无异议，但是原告不认为房屋是赠与，并且对之前的买卖并不了解；对证据3无异议，能证实李利萍应付房款的数额；对证据4无异议，但不能证明被告尽了赡养义务；对证据5中河西区下瓦房医院票据不认可，很多药物的治疗病情与李友情况不符，我们推测是用李友的医保卡开的药，对于其他与李友病情相符的收据，我们认可是李友的实际花销，我们认为应当配有相应的处方，从原告的角度不认可全部费用不一定都由李利萍来支付的，因为李利萍在天津市第四医院工作，所以相关的医疗方面的票据手续是交由李利萍保管的，关于李友治病的实际支出，也应当听一下孙立祥的意见，具体数额应扣除医保报销数额，被告李利萍计算数额过高，被告李利萍当庭承认是垫付，她要求返还只能证明是为父母垫付医药费，不能证明尽了赡养义务，与其当庭陈述自相矛盾，；对证据6不认可真实性，李贵起与被告有亲属关系；对证据7认可真实性，证据5、6、7质证意见相同；证据8认可真实性，因为原告腿脚不便，所以相关的费用由被告李利萍代缴；对证据9真实性无异议，与被告李利萍无关，是李友的名字；对证据10招商银行明细只能证实在2012年9月25日提取现金4万元，不能证实给付原告，农业银行明细不能反映李利萍给付了原告4万元，被告李利萍所主张的事实与其当庭陈述矛盾；对证据11中律师费我们认为与本案无关，这能证明被告李利萍向津一律师事务所支付律师费，不能证明该律师费与原告有关，诉讼费票据不能证明其证明目的；对证据12与本案无关；证据13无法证明其证明目的，只是交付确认书，没有收条；对证据14与本案无关，不能证实交付情况；对证据15我们认为应以票据为准；对证据16花费数额无异议，但认为所有费用都由原告支出。
原告孙凤林针对被告孙立祥提交的收条无异议。
被告李利萍针对原告孙凤林提交的证据，发表如下质证意见：对证据1、2、3、4均无异议；对证据5真实性无异议但不认可证明目的，我认为实际上是赠与，并且我给李友补偿了。
被告李利萍针对被告孙立祥提交的收条，不认可其真实性，认为落款的时间是后补的，并且这笔钱没给我。
被告孙立祥针对原告孙凤林提交的证据无异议。
被告孙立祥针对被告李利萍提交的证据，质证意见同原告。
经原告申请，本院依法向天津市津房置换有限责任公司调取＊＊里＊＊-203房屋估价报告、确认书、房屋委托置换协议书、承租人配偶及同户籍家庭成员同意置换、回购或代理转让证明、天津市房产总公司津房产办（2007）110号文件各一份，证明李友与李利萍的买卖关系以及李利萍应付款项金额，并且李利萍尚未支付。
经被告李利萍申请，本院依法向天津市南开区人民法院调取（2013）南民初字第1160号卷宗复印件一份，证明原告名下的191000元应属于她与李友的共同财产，该笔钱在孙晓青那。
原告针对被告李利萍申请调取的证据，认可存款181000元的数额，是由孙立祥给付原告，原告给付李利萍后，李利萍代原告撤诉。
被告孙立祥质证意见同原告。
被告李利萍针对原告申请调取的证据，对真实性无异议，但不认可证明目的，认为实际上是赠与，并且我已经给李友补偿了。
被告孙立祥针对原告申请调取的证据无异议。
结合各方当事人陈述及所发表的意见，本院认证意见如下：原告孙凤林提交的全部证据内容真实、来源合法，与本案待证事实具有关联性，本院予以采信；被告李利萍提交的证据1、3及7中的正式发票四联，内容真实、来源合法，与本案待证事实具有关联性，本院予以采信；证据2、4、5、6、7中的收据、8、9、10、11、13、14、15不能证实其证明目的，本院仅对其真实性予以采信；证据12与本案不具有关联性，本院不予采信；第16项丧葬费用不属于证据材料，本院不予采信。
本院对依法向天津市津房置换有限责任公司及南开区人民法院调取的证据予以采信。
经审理查明，原告孙凤林与被继承人李友系夫妻关系，与被告李利萍系母女关系，与被告孙立祥系母子关系。原告与前夫于1954年7月23日生育孙立祥，离婚后与被继承人李友于1968年再婚，婚后于1969年3月22日生育李利萍。被继承人李友于1988年承租坐落于天津市河西区九江路＊＊里＊＊-203室公产房一套。2012年5月，被告李利萍与被继承人李友签订房屋置换协议，协议约定，被继承人李友将其承租的孚德里房屋置换给被告李利萍。天津市津房置换有限责任公司现场查勘估价，该房屋市场价格为人民币350000元。2012年5月19日，被继承人李友与被告李利萍签订确认书，确认该房屋的使用权房款不纳入资金监管系统，双方自行交接。后该房屋承租权人变更为被告李利萍，被告李利萍未向被继承人李友给付房屋置换费人民币350000元。2012年9月9日被继承人李友去世。
另查，被继承人李友去世时，留有与原告孙凤林的共同存款人民币181000元，被告孙立祥之女孙晓青将该款取走后，于2013年3月5日由被告孙立祥返还原告人民币180000元。
本院认为，被继承人李友将其承租的天津市河西区九江路＊＊里＊＊-203室公产房屋置换给被告李利萍，系双方真实意思表示，不违反法律规定，被告李利萍取得该房屋承租权。被告李利萍认可由原告在该房屋居住直至去世，本院予以照准。被继承人李友与被告李利萍签订的《确认书》中记载“双方经协商，上述房屋的使用权调剂房款不纳入直管公产单位自管产房屋置换资金监管系统，双方自行交接”，上述材料表明置换资金不纳入资金监管系统，属被继承人李友与被告李利萍自愿行为，并无不当。现被告李利萍主张该房屋系被继承人李友向其赠与，不存在向李友给付房屋置换资金的义务。根据我国公有住房性质，公有住房的产权属于国家，公民只享有承租权，《中华人民共和国合同法》第一百八十五条规定，“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”即赠与行为的必要条件系赠与物是赠与人的财产，在李友不具备房屋产权的情况下，其向李利萍赠与孚德里房屋无事实及法律依据，关于被告李利萍该项抗辩意见，本院不予支持。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第3条，公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权。被告李利萍未能提供证据证明被继承人李友具有向其赠与孚德里房屋或放弃孚德里房屋置换资金的意思表示，故该笔款项应作为被继承人李友的遗产予以分割。原告及被告孙立祥主张孚德里房屋置换资金按600000元分割，无事实依据。为公平起见，应按照房屋置换时的评估价格即人民币350000元进行分割。原告当庭陈述自己没有工作及生活来源，又陈述存款人民币181000元系其自己积蓄所存，前后矛盾，有违常理。考虑到其与被继承人李友共同生活多年，该笔存款应属于其与李友的夫妻共同财产，其中被继承人李友的份额应作为遗产予以分割。现被继承人李友的第一顺位继承人为配偶原告孙凤林、子女被告李利萍、被告孙立祥。原告孙凤林应继承孚德里房屋置换款的4／6，即人民币233334元；被告李利萍、被告孙立祥各继承58333元，被告李利萍应就上述款项向原告及被告孙立祥履行给付义务。原告当庭承认被告孙立祥将该笔存款取走181000元又还给原告180000元，却无法证实又将该笔存款给付被告李利萍，故原告应向二被告给付相应遗产份额，故原告应向被告李利萍、被告孙立祥各给付30000元。被告孙立祥未能提供证据证明用其中1000元给原告安装了防盗门，应由其给付原告及被告李利萍相应的遗产份额，被告孙立祥应给付原告667元，给付被告李利萍166元。原告及被告孙立祥主张原告另有存款10000元给付了被告李利萍，因未能提供证据加以证实，本院不予支持。被告李利萍主张原告返还被继承人李友生前医疗费、护工费的诉讼主张，无事实依据及法律依据，本院不予支持。被告李利萍关于要求原告向其返还人民币140000元、律师服务费9100元及案件受理费2060元的诉讼主张，无事实及法律依据，本院均不予支持。关于被告孙立祥要求原告返还其存放的存款的主张，因不属于遗产范围，被告孙立祥应另案主张，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第五十五条、《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第二十六条及《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国继承法﹥若干问题的意见》第3条之规定，判决如下：
一、本判决生效之日起十日内，被告李利萍就孚德里房屋置换款继承份额给付原告孙凤林人民币233334元、给付被告孙立祥人民币58333元；
二、本判决生效之日起十日内，原告孙凤林就被继承人存款继承份额给付被告李利萍人民币30000元、给付被告孙立祥人民币30000元；
三、本判决生效之日起十日内，被告孙立祥就被继承人存款继承份额给付原告孙凤林人民币667元、给付被告李利萍人民币166元；
四、坐落于天津市河西区九江路＊＊里＊＊-203室房屋由原告孙凤林居住直至去世；
五、驳回原告孙凤林、被告李利萍、被告孙立祥的其他诉讼请求。
案件受理费9800元，由原告孙凤林负担6800元，由被告李利萍负担2000元，由被告孙立祥负担1000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，向天津市第二中级人民法院缴纳上诉费，上诉于天津市第二中级人民法院（递交上诉状后，应在上诉期内向天津市第二中级人民法院预交上诉费，上诉期限届满后七日内仍未交纳的，视为放弃上诉权）。
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审 判 长 高凤和
代理审判员 余 涛
人民陪审员 王宪立
二〇一四年九月一日
书 记 员 李晨晨
本案引用的法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第五十五条民事法律行为应当具备下列条件：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律或者社会公共利益。
《中华人民共和国合同法》
第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国继承法﹥若干问题的意见》
3.公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等。