上海市虹口区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0109民初8872号
原告：中国工商银行股份有限公司上海市虹口支行，营业场所上海市虹口区。
负责人：钱勤新，行长。
委托诉讼代理人：郑天添，银行员工。
被告：颜颖，女，1975年5月17日出生，汉族，户籍地上海市嘉定区。
被告：李一翔，男，1979年7月20日出生，汉族，户籍地上海市普陀区。
原告中国工商银行股份有限公司上海市虹口支行与被告颜颖、李一翔金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月3日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人郑天添到庭参加诉讼。二被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、要求二被告偿还贷款本金人民币670,144.61元(币种下同)，支付截止至2015年11月5日的利息、罚息及复利50,854.51元；支付以贷款本金670,144.61元为基数，自2015年11月6日起至实际清偿之日止按照《个人借款合同》(以下简称《借款合同》)、《个人循环贷款自助用款协议》(以下简称《用款协议》)及《个人借款最高额抵押合同》(以下简称《抵押合同》)约定计付的利息、罚息；2、如二被告不履行上述给付金钱义务，原告有权就被告颜颖所有的位于上海市嘉定区丰庄西路XXX弄XXX号XXX室的房产(以下简称设押房产)折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿，该抵押物拍卖或变卖后所得价款不足债权数额部分由二被告继续清偿。
事实和理由：二被告系夫妻。2011年6月2日，原告与二被告签订《借款合同》，约定贷款人为原告，借款人为二被告，贷款本金为91万元，贷款期限为72个月；贷款利率以中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮15%即执行年利率7.82%；还款方式为按月等额本息还款，还款日为每月5日；该贷款为循环贷款，额度为91万元，借款人可以循环使用上述循环额度；当出现以下情况时，贷款人有权终止本合同，停止借款人在本合同项下新增提款，并有权宣布循环贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部贷款以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同：借款人本合同项下单笔提款出现连续两次(含)以上违约的；借款人本合同项下单笔提款出现累计六次(含)以上违约的……；借款人未按合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按本合同约定的利率基础上加收40%确定。本合同如涉及二人以上共同借款，任一借款人均应履行本合同项下义务，对全部贷款承担连带清偿责任，贷款人有权向任一借款人追索未偿还的贷款本息和应付未付的其他费用。
2011年6月3日，原告与被告颜颖签订了《用款协议》，约定借款人为被告颜颖，贷款人为原告，本协议基于借款人与贷款人已签署的《借款合同》而订立，属于该合同的附属协议，《借款合同》约定与本协议不一致处依本协议约定；借款人须已与中国工商银行签订《个人“卡贷通”卡办理协议》，并指定固定“卡贷通”卡为业务放款账户，卡贷通业务最高可贷额度91万元，借款人统一指定卡贷通贷款期限为120个月。卡贷通贷款利率按照本协议约定的贷款期限对应的利率档次和上浮15%的浮动比例共同确定并执行。
后，原告与被告颜颖签订《抵押合同》，约定贷款人(抵押权人)为原告，抵押人为被告颜颖，约定抵押物为被告颜颖名下所有的位于上海市嘉定区丰庄西路XXX弄XXX号XXX室房产，所担保债权为自2011年6月2日至2017年6月1日期间，在1,001,000元的最高余额内，贷款人向借款人发放的所有贷款本息及相关费用。抵押担保的范围包括所有贷款的本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。
2011年6月13日，原告与被告颜颖至房地产登记部门就设押房产办理了抵押登记手续，取得了《上海市房地产登记证明抵押权登记(房地产抵押(现房)》。
上述合同签订后，被告颜颖使用“卡贷通”卡通过POS刷卡方式提取贷款合计906,107.93元。后二被告未按时履行还款义务，原告催讨未果。
原告为支持其诉讼请求和事实主张提交了《借款合同》、《用款协议》、《抵押合同》、《上海市房地产登记证明抵押权登记(房地产抵押(现房)》、《借据历史处理明细本地查询》等证据材料。
审理中，经原告申请，本院依法裁定冻结被告颜颖、李一翔银行存款720,999.12元，或查封、扣押其相等价值的财产。
本院认为：原告与被告签订的《借款合同》、《用款协议》、《抵押合同》均系合同当事人真实意思的表示，依法具有法律约束力。二被告借款后未能按约履行还款义务，且经原告多次催讨后仍未还清逾期欠款显属违约，原告依据《借款合同》、《用款协议》、《抵押合同》的约定要求二被告归还原告贷款本金并支付相应的贷款利息、罚息及复利，理由正当，本院应予支持。原告与二被告签订了《抵押合同》，约定了抵押担保范围，并办理了设押房产的抵押登记，原告要求就抵押财产享有以拍卖或变卖所得价款优先归还上述贷款本息和实现债权费用的诉讼请求符合法律规定，本院亦予支持。二被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告颜颖、李一翔于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司上海市虹口支行贷款本金670,144.61元；
二、被告颜颖、李一翔于本判决生效之日起十日内支付原告截止至2015年11月5日的利息、罚息及复利50,854.51元，及以贷款本金670,144.61元为基数，自2015年11月6日起至实际清偿日止按照《借款合同》、《用款协议》、《抵押合同》约定利率计算的利息及罚息；
三、若被告颜颖、李一翔未按期履行上述付款义务，原告有权向法院申请强制执行，并与二被告协议，以抵押物上海市嘉定区丰庄西路XXX弄XXX号XXX室房产折价，或者向法院申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在1,001,000元的最高额范围内优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归房屋权利人所有，不足部分仍由二被告清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费11,009.99元、财产保全费4,124.99元，由二被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 陈 丽
代理审判员 张 静
人民陪审员 朱慧勇
二〇一六年十月三十一日
书 记 员 夏 梦
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。