舟山市普陀区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0903民初3705号
原告：浙江舟山普陀农村商业银行股份有限公司水产城支行，住所地舟山市普陀区沈家门街道渔市大街15、17、19号。
负责人：丁国龙，行长。
委托代理人（特别授权）：朱婷、陈体善，系该银行职工。
被告：严雷，男，1984年7月14日出生，汉族，住舟山市普陀区。
被告：邵结英，女，1984年6月3日出生，汉族，住舟山市普陀区。
被告：许常平，男，1966年11月5日出生，汉族，住舟山市定海区。
被告：彭文兵，女，1981年11月11日出生，汉族，住舟山市普陀区。
原告浙江舟山普陀农村商业银行股份有限公司水产城支行（以下简称“普陀农商行水产城支行”）诉被告严雷、邵结英、许常平、彭文兵金融借款合同纠纷一案，本院于2016年12月7日立案受理，依法适用简易程序由代理审判员黄诗乔于2016年12月29日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人朱婷、陈体善、被告许常平到庭参加诉讼，被告严雷、邵结英、彭文兵经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院对本案依法缺席审理。审理中，本院根据原告的申请，对被告许常平名下位于舟山市普陀区东港街道山海华府17幢105室房产、位于舟山市普陀区沈家门街道小蒲湾2弄2号楼701室房产；对被告严雷名下位于舟山市普陀区六横镇蛟头润都嘉苑1号楼203室、4号楼4-118至4-122室房产予以查封。本案现已审理终结。
原告普陀农商行水产城支行诉称，2016年4月11日，被告严雷以购买燃料油为由向原告申请贷款260万元。次日，原告与被告严雷签订个人借款合同，约定借款金额为260万元整，对应的担保合同为原告与被告许常平、彭文兵于2015年3月4日及2016年4月12日签订的最高额抵押合同。被告许常平以其名下位于舟山市普陀区东港街道山海华府17幢105室房产、位于舟山市××家门街道××楼××室房产为上述合同项下发生的所有债务提供抵押担保，抵押担保的范围包括借款本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产的费用和实现债权的费用，并办理了抵押登记。同时，被告许常平、彭文兵为该笔贷款出具保证函，自愿承担连带保证责任。被告邵结英出具了共同还款承诺书，自愿承担共同还款责任。2016年4月12日，原告与被告严雷签署了借款借据并向其发放了260万元贷款，约定借款期限至2017年2月10日，借款月利率为6.989725‰，按月付息。借款人未按约归还借款本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付借款利息，按罚息利率计收复息。2016年5月21日利息到期后经原告多次催讨，四被告未能依约履行还款付息义务，截至2016年11月29日，被告仍拖欠原告借款本金260万元及相应利息，故原告诉至法院，请求：1、判令被告严雷、邵结英共同归还原告借款260万元，利息139379.86元（暂计至2016年11月29日），并支付自2016年11月30日起至借款还清日止按照合同约定利率计算的利息（含罚息、复息）；2、请求依法确认抵押有效，在被告不履行还款还息义务时依法拍卖、变卖被告许常平名下位于舟山市普陀区东港街道山海华府17幢105室房产、位于舟山市××家门街道××楼××室房产，所得价款优先偿还原告上述借款本金及利息（含罚息、复息）；3、请求依法判令被告许常平、彭文兵对被告严雷的上述债务承担连带清偿责任；4、诉讼费由四被告承担。
原告普陀农商行水产城支行为证明自己主张所依据的事实，向本院提交了如下证据：1.借款借据；2.借款申请书；3.个人借款合同；4.最高额抵押合同、抵押物清单；5.共同还款承诺书；6.保证函；7.房产证、土地证、他项权证；8.利息明细单；9.电脑截屏的本息情况单。
被告许常平答辩称，对借款事实无异议，希望与原告协商解决。
被告许常平未向本院提交证据，其对原告提交的证据均无异议。
被告严雷、邵结英、彭文兵未向本院递交书面答辩及证据材料，亦未到庭参加诉讼，视为放弃答辩和质证的权利。本院对原告提交的证据依法予以认定。
本院经审理查明的事实与原告诉称的事实一致。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原、被告对借款金额、借款利率、借款期限、违约责任、抵押担保等内容进行了约定，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，双方均应按约履行合同。原告按约向被告严雷提供贷款260万元，但被告严雷自2016年5月21日起未按约支付利息，截至2016年11月29日，被告严雷尚欠原告借款本金260万元及利息139379.86元，其行为已构成违约，应承担归还借款本息的民事责任。上述借款发生在被告严雷和邵结英婚姻关系存续期间，且被告邵结英自愿出具共同还款承诺书，故其作为共同债务人应对上述借款本息承担清偿责任。被告许常平自愿以其名下位于舟山市普陀区东港街道山海华府17幢105室房产、位于舟山市××家门街道××楼××室房产为上述债务提供抵押担保担保的范围及于借款本息，故原告有权申请本院拍卖或变卖抵押物，并就所得价款按照抵押顺序优先受偿。被告许常平、彭文兵自愿为上述债务提供连带责任保证，保证的范围包括但不限于借款本金、利息、费用、违约金、损害赔偿金以及债权人实现债权的一切费用，故在被告严雷、邵结英未能清偿上述债务的情况下，原告有权要求被告许常平、彭文兵对上述债务承担连带清偿责任。据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、限被告严雷、邵结英于本判决生效之日起三十日内向原告浙江舟山普陀农村商业银行股份有限公司水产城支行偿还借款本金260万元及利息139379.86元（计算至2016年11月29日），并支付自2016年11月30日起至借款清偿日止按合同约定利率计算的利息（含罚息、复利，罚息不得计收复利）。
二、若被告严雷、邵结英未能清偿上述债务，则拍卖或变卖被告许常平名下位于舟山市普陀区东港街道山海华府17幢105室房产、位于舟山市普陀区沈家门街道小蒲湾2弄2号楼701室房产，原告浙江舟山普陀农村商业银行股份有限公司水产城支行可就所得价款按照抵押顺序优先受偿上述债务。
三、被告许常平、彭文兵对被告严雷、邵结英的上述债务向原告浙江舟山普陀农村商业银行股份有限公司水产城支行承担连带清偿责任。
如果未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费28715元，减半收取14357.5元，保全费5000元，合计19357.5元，由被告严雷、邵结英、许常平、彭文兵连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省舟山市中级人民法院。
代理审判员 黄诗乔
二〇一七年一月十三日
代书 记员 张 宁
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。