重庆市巴南区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）巴法民初字第03778号
原告重庆农村商业银行股份有限公司巴南支行，住所地重庆市巴南区鱼洞巴县大道107号，组织机构代码证号20344953-7。
负责人易中，行长。
委托代理人张和林，1980年9月1日出生，汉族，住重庆市巴南区。
委托代理人冯成伟，男，1969年7月7日出生，汉族，住重庆市巴南区。
被告刘纯蓉，女，1976年6月20日出生，汉族，住重庆市忠县。
被告车怀刚，男，1974年4月4日出生，汉族，住重庆市巴南区。
被告胥彦伶，女，1990年11月25日出生，汉族，住重庆市巴南区。
被告重庆特卡汽车销售有限公司，住所地重庆市巴南区渝南大道66号（渝南汽车超市），组织机构代码55202647-7。
法定代表人刘纯蓉，职务董事长。
原告重庆农村商业银行股份有限公司巴南支行（以下简称农商行巴南支行）与被告刘纯蓉、车怀刚、胥彦伶、重庆特卡汽车销售有限公司（以下简称“特卡公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月22日立案受理后，依法由代理审判员余兰担任审判长，与人民陪审员彭家容、穆礼芬组成合议庭适用普通程序进行审理，于2015年10月19日公开开庭进行了审理。原告农商行巴南支行委托代理人张和林、冯成伟到庭参加了诉讼，被告刘纯蓉、车怀刚、胥彦伶、重庆特卡汽车销售有限公司经合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审判。本案现已审理终结。
原告农商行巴南支行诉称，被告刘纯蓉及被告胥彦伶为股东的被告特卡公司以流动资金购机床为由，用被告刘纯蓉名义于2014年10月10日向原告申请贷款500万元，原、被告于2014年11月19日签订《个人最高额循环贷款合同》，约定贷款额度有效期从2014年11月19日至2016年11月18日，约定贷款额度有效期从2014年11月19日至2016年11月18日，并以被告刘纯蓉、胥彦伶所有的位于重庆市江北区文星门街32号附11号房产为抵押物，办理了抵押登记手续。被告车怀刚、胥彦伶、特卡公司承担连带担保责任。2014年11月21日，原告向被告刘纯蓉发放了流动资金贷款500万元，借款利率为固定利率9%，贷款期限自2014年11月21日至2015年11月20日止。被告借款后，未按时足额偿还利息，被告特卡公司已停止经营，严重影响原告权益，原告于2015年4月22日，根据合同约定向被告宣告贷款提前到期，并起诉要求判令：1、被告刘纯蓉立即归还原告贷款本金500万元及本金还清时止的全部利息，截止2015年5月20日利息为76685.94元，合计人民币5076685.94元，合同期内利息按固定利率9%计算，逾期后利息按合同约定贷款利率上浮50%计算，对不能按时支付的利息，按合同约定的计结息方式（固定年利率9%）和相应罚息利率（固定利率9%上浮50%）计收复利；2、原告对被告刘纯蓉、被告胥彦伶所有的用于抵押的位于重庆市江北区文星门街32号附11号的房屋，建筑面积118.06平方米进行折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、被告车怀刚、被告胥彦伶、被告特卡公司承担连带担保责任。
被告刘纯蓉、车怀刚、胥彦伶、重庆特卡汽车销售有限公司未作答辩。
经审理查明，被告刘纯蓉与被告车怀刚系夫妻，被告刘纯蓉、胥彦伶系被告特卡公司股东。2014年10月15日，被告特卡公司股东即被告刘纯蓉、胥彦伶召开股东会，作出同意特卡公司为被告刘纯蓉在原告处贷款作连带担保的决议。2014年10月24日，被告刘纯蓉、车怀刚、胥彦伶签署《房屋抵押承诺书》，载明同意将自有的位于重庆市江北区文星门街32号附11号房产作为被告刘纯蓉在原告处贷款的抵押物。
2014年11月19日，原告（甲方）、被告刘纯蓉（乙方、丙方）、被告车怀刚、胥彦伶、特卡公司（均系丙方）签订《个人最高额循环贷款合同》，约定被告刘纯蓉向原告贷款，贷款方式为担保和最高额抵押担保，贷款金额为500万元，贷款额度有效期间自2014年11月19日起至2016年11月18日止；对逾期或未按合同约定用途使用的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计算利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按合同约定计结息方式和相应罚息利率计收复利，乙方未按合同约定期限归还贷款的罚息利率为在贷款利率上加收50%；合同发生争议且协商或调解不成的，向甲方所在地人民法院起诉。同日，原告（甲方）与被告刘纯蓉、胥彦伶（乙方）签订《最高额抵押合同》，约定乙方同意以位于重庆市江北区文星门街32号附11号房产为被告刘纯蓉在原告处2014年11月19日到2016年11月18日连续办理具体业务而形成的一系列债务提供最高额抵押担保。双方另于当日签订《重庆市房地产抵押合同》，就该房产抵押办理了登记。
2014年11月21日，原告向被告刘纯蓉发放了贷款500万元，借款借据上载明年利率为9%。同日，被告刘纯蓉向原告出具个人贷款支用申请书和个人贷款支用单，载明贷款金额为500万元，贷款期限自2014年11月21日起至2015年11月20日止，采用浮动利率计算利息，贷款利率在基准利率水平上上浮50%，贷款期限内，该利率保持不变；被告刘纯蓉按月结息、到期还本的还款方式。
借款期限内，被告刘纯蓉数期未按时归还借款利息，截止2015年5月20日，被告刘纯蓉欠有原告贷款500万元及到期利息共计76685.94元未偿还，原告催收未果，于2015年4月22日向被告宣告贷款提前到期，并遂起诉要求判如所请。
以上事实，有原告提交的股东会决议、《房屋抵押承诺书》、《个人最高额循环贷款合同》、《重庆市房地产抵押合同》、个人贷款支用申请书、个人贷款支用单、欠款清单、借款借据及原告陈述在卷为据。
本院认为，原、被告签订的《个人贷款合同》系双方自愿签订，符合法律规定，原告向被告履行了交付借款的义务，被告应按照合同约定按时足额履行合同义务，现被告已数月未归还借款利息，经原告宣告贷款提前到期后，截止2015年5月20日，被告刘纯蓉尚欠借款500万元及到期利息共计76685.94元未偿还，应承担还款付息的民事责任。被告刘纯蓉、胥彦伶以其所有的位于重庆市江北区文星门街32号附11号房产作为贷款抵押物并作抵押登记，在被告不能按时还款时，原告有权以该房屋折价、拍卖、变卖价款优先受偿。被告车怀刚、胥彦伶、特卡公司自愿为被告刘纯蓉在原告处的借款承担连带保证担保责任，在被告未能清偿债务时，应对被告刘纯蓉债务承担连带清偿责任。原告的诉讼请求于法有据，应得到本院支持。被告刘纯蓉、车怀刚、胥彦伶、特卡公司经本院合法传唤，在确定的开庭时间未到庭参加诉讼，应承担相应法律责任。为此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告刘纯蓉于本判决生效之日起十五日内归还原告重庆农村商业银行股份有限公司巴南支行贷款本金500万元及本金还清时止的全部利息（截止2015年5月20日利息为76685.94元，2015年5月21日起合同期内利息按年利率9%计算，罚息按年利率13.5%计付，复利以未还利息为基数按年利率13.5%计付；
二、原告重庆农村商业银行股份有限公司巴南支行对被告刘纯蓉、被告胥彦伶所有的用于抵押的位于重庆市江北区文星门街32号附11号的房产进行折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
三、被告车怀刚、被告胥彦伶、被告重庆特卡汽车销售有限公司对被告刘纯蓉第一项判决主文所负义务承担连带清偿责任。
如未按本判决指定期限履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费47340元，由被告刘纯蓉、车怀刚、胥彦伶、重庆特卡汽车销售有限公司负担（此费已由原告自愿垫付，被告负担金额应迳付给原告，本院预收金额不作清退）。
如不服本判决，可在接到本判决书十五日内，通过本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时预交案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提交缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回上诉的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 余 兰
人民陪审员 彭家容
人民陪审员 穆礼芬
二〇一五年十月十九日
书 记 员 王 欣