江苏省无锡市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）锡商初字第0167号
原告中国建设银行股份有限公司江阴支行，住所地江苏省江阴市人民中路127号。
负责人朱勤，该支行行长。
委托代理人刘海燕、袁菁，江苏天奕律师事务所律师。
被告江阴市瑞本钢铁贸易有限公司，住所地江苏省江阴市新园路6号。
法定代表人黄燕玉。
被告无锡太湖景苑度假村有限公司，住所地江苏省无锡太湖山水城雪浪街道山水东路28号。
法定代表人李戌。
被告江阴市中泰仓储有限公司，住所地江苏省江阴市澄江街道工业集中区（新华村）。
法定代表人林志兴。
被告江阴市中泰投资担保有限公司，住所地江苏省江阴市澄江街道新园路6号（2幢102室）。
法定代表人王逢海。
被告黄燕玉。
被告李飞。
被告王逢海。
被告林惠军。
原告中国建设银行股份有限公司江阴支行（以下简称江阴建行）与被告江阴市瑞本钢铁贸易有限公司（以下简称瑞本公司）、无锡太湖景苑度假村有限公司（以下简称景苑公司）、江阴市中泰仓储有限公司（以下简称中泰仓储公司）、江阴市中泰投资担保有限公司（以下简称中泰投资公司）、黄燕玉、李飞、王逢海、林惠军金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月4日受理后，依法组成合议庭，于2015年11月20日公开开庭审理了本案。原告江阴建行的委托代理人刘海燕到庭参加诉讼。被告瑞本公司、景苑公司、中泰仓储公司、中泰投资公司、黄燕玉、李飞、王逢海、林惠军经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告江阴建行诉称：2012年10月25日，瑞本公司与江阴建行签订《人民币流动资金贷款合同》，约定瑞本公司向江阴建行借款1400万元，借款期限为12个月，贷款利率为固定利率，即起息日基准利率上浮20%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。该贷款截止2015年1月15日结欠本金9509087.32元、利息1863867.76元。在之前，中泰投资公司、王逢海于2012年6月12日分别与江阴建行签订《最高额保证合同》，约定中泰投资公司、王逢海分别为债务人瑞本公司等的债务提供最高额保证责任担保。黄燕玉、李飞分别与江阴建行签订《自然人保证合同》，约定黄燕玉、李飞分别为瑞本公司的债务提供连带责任保证担保。2013年12月20日，林惠军与江阴建行签订《最高额保证合同》，约定林惠军为瑞本公司债务提供最高额保证责任担保。2014年10月31日，景苑公司与江阴建行签订《最高额抵押合同》，约定景苑公司以锡滨他项（2014）第001469号他项权证项下的国有土地使用权为瑞本公司的一系列债务提供最高额抵押担保。2014年10月31日，景苑公司、中泰仓储公司分别与江阴建行签订《最高额保证合同》，约定景苑公司、中泰仓储公司分别为瑞本公司的债务提供最高额保证责任担保。江阴建行为追索该债权，委托江苏天奕律师事务所代理诉讼，支付律师费192710元。请求判令：1.瑞本公司偿还江阴建行借款本金9509087.32元并支付截止2015年1月15日的利息（含罚息、复利）1863867.76元、自2015年1月16日起至实际给付之日止以9509087.32元为基数按年利率7.2%上浮50%计算的罚息；2.瑞本公司赔偿江阴建行律师费损失192710元；3.江阴建行就上述第1、2项债权及本案诉讼费用有权以景苑公司提供抵押的锡滨他项（2014）第001469号他项权证项下的国有土地使用权折价或以拍卖、变卖该土地使用权所得价款在12561万元范围内优先受偿；4.景苑公司、中泰仓储公司、林惠军对瑞本公司的上述第1、2项债务分别在最高额12561万元范围内承担连带清偿责任；5.中泰投资公司、王逢海对瑞本公司的上述第1、2项债务分别在最高额1亿元范围内承担连带清偿责任；6.黄燕玉、李飞对瑞本公司的上述第1、2项债务承担连带清偿责任。
被告瑞本公司、景苑公司、中泰仓储公司、中泰投资公司、黄燕玉、李飞、王逢海、林惠军均未作答辩。
经审理查明：
一、2012年6月12日，中泰投资公司与江阴建行签订《最高额保证合同》1份，约定中泰投资公司为债务人瑞本公司等在江阴建行与瑞本公司等在2012年6月12日至2015年6月12日期间签订的资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额保证。最高额保证的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向江阴建行支付的其他款项（包括但不限于江阴建行垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等），江阴建行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。最高额保证项下保证责任的最高限额为1亿元。保证方式为连带责任保证。
二、2012年6月12日，王逢海与江阴建行签订《最高额保证合同》1份，约定王逢海为债务人瑞本公司等在江阴建行与瑞本公司等在2012年6月12日至2015年6月12日期间签订的资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额保证。最高额保证的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向江阴建行支付的其他款项（包括但不限于江阴建行垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等），江阴建行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。最高额保证项下保证责任的最高限额为1亿元。保证方式为连带责任保证。
三、2012年10月25日，瑞本公司与江阴建行签订《人民币流动资金贷款合同》1份，约定瑞本公司向江阴建行借款1400万元，借款期限为12个月，即从2012年10月25日起至2013年10月24日。贷款利率为固定利率，为起息日基准利率上浮20%，即年利率7.2%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款逾期的，对瑞本公司未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。按月结息，结息日固定为每月的20日。因瑞本公司违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于因瑞本公司违约导致江阴建行实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用），应由瑞本公司承担。同日，江阴建行按约向瑞本公司发放贷款1400万元，该贷款截至2015年1月16日结欠本金9509087.32元、利息（含复利、罚息）1863867.76元。
四、黄燕玉与江阴建行签订《自然人保证合同》1份，约定黄燕玉为瑞本公司与江阴建行签订的上述《人民币流动资金贷款合同》主合同项下的债务提供连带责任保证担保。担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向江阴建行支付的其他款项（包括但不限于江阴建行垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等），江阴建行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。
五、李飞与江阴建行签订《自然人保证合同》1份，约定李飞为瑞本公司与江阴建行签订的上述《人民币流动资金贷款合同》主合同项下的债务提供连带责任保证担保。担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向江阴建行支付的其他款项（包括但不限于江阴建行垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等），江阴建行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。
六、2013年12月20日，林惠军与江阴建行签订《最高额保证合同》1份，约定林惠军为债务人瑞本公司等在江阴建行与瑞本公司等在2013年12月20日至2016年12月20日期间签订的资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额保证。最高额保证的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向江阴建行支付的其他款项（包括但不限于江阴建行垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等），江阴建行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。最高额保证项下保证责任的最高限额为12561万元。保证方式为连带责任保证。该合同补充约定本合同签订前，江阴建行与债务人瑞本公司于2013年10月25日签订《人民币流动资金贷款合同》等主合同项下的债务，也纳入本合同担保的债权范围。
七、2014年10月31日，景苑公司与江阴建行签订《最高额保证合同》1份，约定景苑公司为债务人瑞本公司等在江阴建行与瑞本公司等在2014年10月31日至2017年10月30日期间签订的资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额保证。最高额保证的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向江阴建行支付的其他款项（包括但不限于江阴建行垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等），江阴建行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。最高额保证项下保证责任的最高限额为12561万元。保证方式为连带责任保证。该合同补充约定本合同签订前，江阴建行与债务人瑞本公司于2012年10月25日签订《人民币流动资金贷款合同》等主合同项下的债务，也纳入本合同担保的债权范围。
八、2014年10月31日，中泰仓储公司与江阴建行签订《最高额保证合同》1份，约定中泰仓储公司为债务人瑞本公司等在江阴建行与瑞本公司等在2014年10月31日至2017年10月30日期间签订的资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额保证。最高额保证的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向江阴建行支付的其他款项（包括但不限于江阴建行垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等），江阴建行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。最高额保证项下保证责任的最高限额为12561万元。保证方式为连带责任保证。该合同补充约定本合同签订前，江阴建行与债务人瑞本公司于2012年10月25日签订《人民币流动资金贷款合同》等主合同项下的债务，也纳入本合同担保的债权范围。
九、2014年10月31日，景苑公司与江阴建行签订《最高额抵押合同》1份，约定景苑公司为债务人瑞本公司等在江阴建行与瑞本公司等在2014年10月31日至2017年10月30日期间签订的资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保。最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向江阴建行支付的其他款项（包括但不限于江阴建行垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等），江阴建行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。最高额抵押项下担保责任的最高限额为12561万元。因景苑公司违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于因景苑公司违约导致江阴建行实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用），应由景苑公司承担。抵押财产为锡滨国用（2007）第56号土地证项下位于滨湖镇在浮青龙山的国有土地使用权。并办理的锡滨他项（2014）第001469号他项权证。该合同补充约定本合同签订前，江阴建行与债务人瑞本公司于2012年10月25日签订《人民币流动资金贷款合同》等主合同项下的债务，也纳入本合同担保的债权范围。
十、2015年3月9日，江阴建行因本案诉讼与江苏天奕律师事务所签订《律师代理协议》1份，委托江苏天奕律师事务所代理江阴建行参与本案诉讼，约定的律师代理费192710元。
以上事实，有《人民币流动资金贷款合同》及借款借据、《最高额抵押合同》及他项权证、《最高额保证合同》、《自然人保证合同》、本金及利息清单、《律师代理协议》及当事人陈述等证据在卷佐证。
本院认为：瑞本公司与江阴建行签订的《人民币流动资金贷款合同》合法、有效，双方当事人均应按合同约定全面履行自己的义务。合同签订后，江阴建行按约履行了出借义务，但瑞本公司未按约履行还本付息的义务，应承担逾期还款的违约责任。中泰投资公司、王逢海、林惠军、景苑公司、中泰仓储公司分别与江阴建行签订的《最高额保证合同》以及黄燕玉、李飞分别与江阴建行签订的《自然人保证合同》等均合法、有效，各保证人均应按合同约定承担保证责任。景苑公司与江阴建行签订的《最高额抵押合同》合法、有效，景苑公司应按合同约定承担抵押担保责任。江阴建行要求瑞本公司赔偿律师费损失的主张符合合同约定。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条、第五十九，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、瑞本公司应于本判决生效之日起10日内偿还江阴建行借款本金9509087.32元并支付截至2015年1月15日的利息（含罚息、复利）1863867.76元、自2015年1月16日起至实际给付之日止以9509087.32元为基数按年利率7.2%上浮50%即10.8%计算的罚息；
二、瑞本公司应于本判决生效之日起10日内赔偿江阴建行律师费损失192710元；
三、林惠军、景苑公司、中泰仓储公司对瑞本公司的上述第一、二项债务分别在最高额12561万元范围内承担连带清偿责任；
四、中泰投资公司、王逢海对瑞本公司的上述第一、二项债务分别在最高额1亿元范围内承担连带清偿责任；
五、黄燕玉、李飞对瑞本公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
六、江阴建行就上述第一、二项债权及本案诉讼费用有权以景苑公司提供抵押的锡滨他项（2014）第001469号他项权证项下的国有土地使用权折价或以拍卖、变卖该土地使用权所得价款在12561万元范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费92160元、财产保全费5000元、公告费600元，三项合计97760元，由瑞本公司、景苑公司、中泰仓储公司、中泰投资公司、黄燕玉、李飞、王逢海、林惠军共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省高级人民法院。
审 判 长 徐 冰
审 判 员 贾建中
代理审判员 龚 甜
二〇一五年十二月二十三日
书 记 员 吴 赟
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。