辽宁省锦州市凌河区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0703民初810号
原告:锦州XX建筑工程有限公司，住所地辽宁省锦州市凌河区北京路。组织机构代码证号法定代表人：李世伟，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：韩X，系该公司职员。
委托诉讼代理人：张XX，辽宁华峰律师事务所律师。
被告：通辽市XX劳务派遣有限责任公司，住所地通辽市科尔沁区东顺路以西科尔沁大街以南平安南区21号楼3单元102室。组织机构代码证号
法定代表人：明XX，该公司经理。
委托诉讼代理人：齐XX，通辽市148指挥中心第三法律服务所法律工作者。
第三人：马XX，男，1968年9月9日出生，汉族，农民，住内蒙古赤峰市敖汉旗惠州，身份证号
委托诉讼代理人：刘XX，通辽市148指挥中心XX法律服务所法律工作者。
原告锦州XX建筑工程有限公司（以下简称双森公司）与被告通辽市XX劳务派遣有限责任公（以下简称XX公司）、第三人马XX建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年3月23日立案，于2015年11月12日作出（2015）凌河民二初字第00097号民事判决，宣判后，双方均对判决不服，向锦州市中级人民法院提出上诉。锦州市中级人民法院于2016年3月28日作出（2016）辽07民终417号民事裁定，一、撤销辽宁省锦州市凌河区人民法院（2015）凌河民二初字第00097号民事判决；二、发回辽宁省锦州市凌河区人民法院重审。本院于2016年6月16日立案，依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张崇江，被告的委托诉讼代理人齐云起，第三人的委托诉讼代理人刘国军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告锦州XX建筑工程有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告给付原告租赁费共计683850元（到新钢模板给付日止）及违约金15万元；2.请求判令被告与第三人返还租赁物或者按双方合同约定的价格给付钱款；3.被告与第三人承担本案诉讼费等一切相关费用。事实和理由：2014年6月20日原告与被告签订了新钢模板租赁合同，合同约定承租人每租用期满一个月，应当在下月初第一日起三日内结清全部租金和维修费等相关费用。合同到期后至今被告未支付租金也未返还租赁物，截止起诉之日起被告已欠原告租赁费共计683850元。事前，双方已约定发生纠纷由出租人即双森公司所在地人民法院裁决。原告多次索要未果，为维护原告合法权益，故诉至法院要求被告给付租赁费683850元，违约金15万元，共计833850元；请求被告返还租赁物1100平方米新钢模板及附件；被告及第三人承担本案诉讼费用等相关费用。
被告通辽市XX劳务派遣有限责任公司辩称，原告在诉讼中陈述的不是事实。一、答辩人没与被答辩人签订过新钢模板租赁合同，答辩人的法定代表人不清楚此事，答辩人也没有委托或授权他人与被答辩人签订过新钢模板租赁合同；二、答辩人更没有与被答辩人实际履行过新钢模板租赁合同，所以根本谈不上什么租金和租赁费用。如果像原告在诉状中所诉，那么新钢模板送到了什么地方，答辩人又授权谁去签订的合同，由谁接收的租赁物，该合同履行的过程是什么，答辩人根本不清楚。且答辩人不具有建筑工程的资质。另外原告在诉状中陈述多次索要未果，向谁索要的，答辩人根本就不知道有人索要过此款，也就是答辩人根本没有实际履行过新钢模板租赁合同。综上，原告诉状中陈述的与事实不符，答辩人没签订或授权他人与其签订过合同，更没有实际履行过合同，原告的诉求没有事实依据和法律依据，请求人民法院依法驳回其诉讼请求
第三人马XX述称，原告在诉状中的陈述与事实不符，其诉请没有事实依据与法律依据。一、本案中所谓新钢板租赁合同实际为带模施工合同，双方在合同中明确约定出租人将新模板的主料运至施工现场，现场加工制作；二、本案中合同签订后并没有实际履行，原告将部分大钢模板运到工地后由于规格不全不能施工，我多次电话催告，韩X带来的工人在三号楼施工最后也没组全，由于商硂到现场没打成延误工期，我被罚款。钢模板在施工中存在很多的安全和质量隐患，工程项目部给我下通知单责令清理大钢模板，由于大钢模板无法使用还占用场地，项目部多次让我清理，我多次跟原告催函，但其始终没有将钢模板拿走。由于原告的钢模板不符合合同和图纸的要求导致合同无法履行，合同目的无法实现，也给我造成了损失，钢模板不能用，我组织木工买木模板施工，原告违约给我造成的损失我保留向法院提起诉讼的权利；三、我们在合同中明确约定加工完毕后由双方材料员现场核实数量，签字确认为准，并约定租赁期限为模板全部加工完毕后由双方材料员核实数量后开始计算，由于合同根本没有履行更谈不上双方材料员的确认，原告仅凭合同主张租赁费和违约金没有事实依据和法律依据，请求人民法院审理后驳回原告诉求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
原告锦州XX建筑工程有限公司向本院提交如下证据：1、新钢板租赁合同一份及合同附件（大模板及其附件原值表）一份，证明双方缔约新钢模板租赁合同的事实及合同内容。被告对合同印章的真实性无异议，但认为该合同非其真实意思表示，但被告未能提供证据对其主张加以证明。第三人对该组证据的真实性无异议，但认为不能证明原告主张。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年6月20日双森公司与XX公司签订新钢模板租赁合同。合同约定租赁物名称为钢模板及角模、规格为86系列、预约数量1000㎡、日租金为1.7元/㎡/天、预计租期120天；承租人租赁出租人的租赁物用于京汉馨家1#、2#、3#、4#楼工地；最终以实际发生数量为准并结算租金；合同自双方当事人签字和盖章后成立，在承租人预付租赁物（大模板及附件等）押金贰万元时，合同生效。合同履行地为出租人所在地；租赁期限为模板全部加工完毕由双方材料员核实数量后开始计算租金，自2014年7月5日，租期约为120天。不够120天按120天计算租金，超出120天以实际天数为准，并计算租金；模板全部用完以后，一周时间内按合同约定标准清灰干净，回退到双森公司，逾期不退，按天计算租金，回退运费由承租人承担。承租人每租用期满一个月，应在下月初第一日起三日内结清上月租金。承租人在租期届满后应返还全部租赁物，并在五日内结清全部租金及维修费等相关费用。违约责任约定承租人应按合同约定及时支付租金及维修费，逾期拖欠，每日交纳租金总金额千分之三的违约金。合同期满承租人拒绝返还租赁物，除应支付租期内的租金外，还应双倍赔偿合同附件二规定的租赁物原价值的价款等。合同及合同附件出租人处均加盖原告锦州XX建筑工程有限公司公章、委托代理人处韩X签字；承租人处均加盖被告通辽市XX劳务派遣有限责任公司公章，委托代理人处马德良签字。合同签订当日马XX给付原告押金2万元。2、施工图纸一份，证明模板订做要求和面积。被告对该组证据的真实性、合法性、关联性有异议。第三人表示不清楚该组证据来源。结合庭审中第三人的陈述及其对原告到达施工现场进行现场支模的自认，合议庭对该组证据予以采信，并结合该组证据对以下事实予以认定：原告按照合同约定到达京汉XX工地现场制作模板。3、韩志与第三人通话录音及摘录，证明双方对租赁物及租金进行过协商。被告及第三人对该组证据的真实性、合法性、关联性均有异议，但未提出证据证明自己主张。合议庭对该组证据予以采信，并结合该组证据对以下事实予以认定：双方就终止合同及租金事宜进行过协商，但双方未达成一致，从合同成立至今马德良未付租金也未将租赁物返还给原告。
被告通辽市XX劳务派遣有限责任公司向本院提交如下证据：营业执照复印件一份，证明被告没有建筑施工资质，因此不能与原告签订合同。原告对该证据有异议，认为不能证实被告主张。第三人对该证据没有异议。因该组证据与本案无关联性，本院对该证据不予采信。
第三人马XX向本院提交如下证据：1、林州八建工作通知单三份，证明原告提供钢模板存放于工地现场存在安全隐患；2、第三人与案外人签订的承包合同一份，证明第三人已将支模工程承包给案外人刘廷波；3、收据3张，证明第三人另行购买了模板。原告对证据1的真实性有异议，对证据2、证据3与本案的关联性有异议。被告对上述证据未发表质证意见。因上述三份证据与第三人辩称拒收原告模板原因之间无关联性，本院不予采信。
本院认为，原告锦州XX建筑工程有限公司与被告通辽市XX劳务派遣有限责任公司、第三人马德良建筑设备租赁合同纠纷一案的争议焦点：一是本案合同主体的认定；二是租赁物的规格和数量；三是被告是否违约及责任的承担。关于第一个焦点问题，被告XX公司虽否认与原告XX公司存在合同关系，也否认与第三人马德良之间存在委托关系，但承认合同及附件中被告印章的真实性，系被告公司财务人员所为，同时自认与第三人马德良之间有业务上的往来。基于被告自认的事实，原告有理由相信第三人马XX有代理权，被告XX公司与第三人马德良之间构成表见代理，被告XX公司应受原告与第三人马XX实施的民事法律行为的约束，故本案合同主体应为原告XX公司与被告XX公司，该合同的约定不违反法律强制性规定，合法有效，合同双方应依照合同的约定履行相应的义务。关于第二个焦点问题，也是租赁费的计算问题。依据租赁合同的约定应以双方材料主管人员签字的提、退租赁物的单据为租金计算依据。本案中，当事人双方均未提交证明上述事实的证据，但对原告依约进入被告施工现场并加工制作模板的事实无异议。被告庭审中辩称，原告制作的模板在使用过程中不符合要求并耽误工期，故拒绝接受租赁物。因被告没有提交原告提供的租赁物不符合要求的相关证据，原告按照被告提供的图纸制作完成，且租赁物在被告处，依证据的近因性原则，被告对已接受的租赁物和拒绝接受租赁物的多少应承担举证责任，被告没有证据证明的，应承担举证不能的法律后果，对租赁物的数量以及租赁费的多少应以合同约定1000平米为准，故对原告此项的部分请求，本院予以支持。对原告要求应按照图纸制作模板数量为1100平米的请求，原告庭前提出鉴定申请，庭审中经询问未提出该项申请，且被告对超出部分不予认可，故对原告超出合同约定部分的请求，本院不予支持。关于第三个争议焦点问题，依合同的约定，该问题包括二个方面，一是租赁合同期内责任承担，另一个是租赁期满后责任的承担。依照租赁合同的约定，租赁期限为120天，不满120天的，按照120天计算租金，故对原告请求被告给付租赁期内租赁费的请求，本院予以支持,被告支付原告的押金人民币20000元应折抵部分租赁费。在合同履行过程中，被告中途拒绝接受租赁物，原告是明知的，为防止租赁期满后的损失和扩大，原告在与被告协商不成的情形下，按照诚信原则有取回租赁物的责任。同时，依双方合同的约定，到期后被告有义务将租赁物退回给原告或支付退回的费用由原告取回，因被告具有约定的先履行义务而未履行，故对租赁物期满后的损失承担相应的责任。依据双方当事人在合同履行中的过错，按照合同中对租赁期满后费用的约定计算损失，双方各承担50%的责任，对原告请求被告支付违约金的请求，本院不予支持，对原告请求自租赁期满后至原告起诉之日止，租金损失合理的部分予以支持。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十九条、第六十条、第六十四条、第六十六条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告通辽市XX劳务派遣有限公司于本判决生效后十日内给付原告锦州XX建筑工程有限公司自2014年7月5日起至2014年11月2日止的租赁费人民币184000元整（1.7元×1000㎡×120天－20000元）；
二、被告通辽市XX劳务派遣有限公司于本判决生效后十日内给付原告锦州XX建筑工程有限公司自2014年11月3日至2015年3月23日起诉之日止50%的租赁费人民币119000元（1.7元×1000㎡×140天×50%）；
三、被告通辽市XX劳务派遣有限公司于本判决生效后十日内返还原告锦州XX建筑工程有限公司钢模板及角模总计1000㎡；
四、驳回原告其他诉讼请求。
如未按本判决制定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12147元，由原告锦州XX建筑工程有限公司负担7733元，被告通辽市XX劳务派遣有限公司负担4414元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于锦州市中级人民法院。
审 判 长 钟 鸣
人民陪审员 赵 艳
人民陪审员 于明申
二〇一六年九月二十八日
书 记 员 陈江宁