江苏省张家港市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）张民初字第01430号
原告（反诉被告）：赵恒。
委托诉讼代理人：包新东，江苏润众律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李晓伟，江苏润众律师事务所律师。
被告（反诉原告）：赵晓剑。
委托诉讼代理人：唐翱翔，江苏国之泰律师事务所律师。
�告赵恒与被告赵晓剑装饰装修合同纠纷一案，本院于2015年7月10日立案受理后，依法由代理审判员马文雪适用简易程序独任审判。审理中，被告赵晓剑向本院提起反诉，本院予以受理并决定本诉与反诉合并审理。于2015年8月4日、2015年8月21日两次公开开庭进行了审理，原告（反诉被告）赵恒的委托诉讼代理人包新东、被告（反诉原告）赵晓剑及其委托诉讼代理人唐翱翔到庭参加诉讼。后本案依法转为普通程序，并于2016年4月20日公开开庭进行了审理，于2016年9月29日组织质证。原告（反诉被告）赵恒及其委托诉讼代理人包新东、被告（反诉原告）赵晓剑的委托诉讼代理人唐翱翔到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告赵恒的本诉请求为：1、赵晓剑支付装修工程款245808.39元及该款自2014年11月2日起至实际履行之日止按照同期银行贷款基准利率1.3倍计算的利息；2、诉讼费由赵晓剑负担。事实和理由：原告与被告于2012年12月8日签订家庭装修合同书，约定由原告为被告装修长欣小区157幢（501室、502室、阁楼、汽车库），工程预算价16万元，首付8万元，其余款项在装修结束后付清。同时约定，工程验收合格后，原告向被告提出工程结算单并将有关资料送交被告，由被告在五日内审核完毕，如无异议则视为同意，在签字同时结清工程余款。后原告完成了所有装修工程（包工包料），并于2014年10月26日通过EMS向被告邮寄了《金港镇长欣小区157栋501室502室阁楼和车库总决算表》，材料及人工费合计400808.39元，被告对该决算表并未提出异议。至起诉之日，被告仅向原告支付了装修款155000元，尚欠245808.39元，经原告多次催讨，被告却迟迟不予支付。为此，原告诉至法院，提起以上诉求。
被告（反诉原告）赵晓剑答辩并反诉称，赵恒的起诉没有任何事实和法律依据，双方签订的家庭装修合同书约定了合同价格为16万元，赵晓剑已支付了155000元，由于赵恒拖延工期9个月，并且至今尚有严重的质量问题未解决，所以赵晓剑未支付剩余5000元装修款，该款在赵恒将存在质量问题的装修部分返工维修后支付，赵恒起诉要求超过合同约定金额的诉请应予以驳回。同时请求判令：1、赵恒支付因延误工期造成的损失31500元（按照每月租金3500元计算9个月）；2、赵恒将有质量问题部分的装修进行返工，费用由赵恒承担；3、反诉费用由赵恒承担。审理中，赵晓剑放弃第二项反诉请求。
反诉被告赵恒辩称，延误工期的原因是因为赵晓剑中途要求增加工程量及提高装修材料的质量和档次要求，具体增加的工程量从结算单与预算表�对比可以得出，这些因素造成赵恒无法在合同约定的期限内完工，因此赵恒顺延工期理由正当充分。赵晓剑提出的质量问题没有事实根据，赵恒也没有收到装修质量问题的相关材料。而且赵晓剑在赵恒装修完工后，已与相关家庭成员共同入住近两年时间，其提出装修质量问题是恶意逃避债务，所主张的逾期竣工损失没有相应证据证实。综上，请求依法驳回赵晓剑的反诉请求。
经审理查明，2012年12月8日，赵恒与赵晓剑签订家庭装修合同书，约定由赵恒为赵晓剑装修张家港市金港镇长欣小区157幢房屋（501室、502室、阁楼及汽车库），承包方式为包工包料，装修工期90天，从2012年12月8日至2013年3月8日，质保期为12个月，合同总价为16万元，首付8万元，其余在装修结束到年付清。同时约定：工程验收合格后，赵恒应向赵晓剑提出工程结算单，并将有关资料送交赵晓剑，由赵晓剑在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清工程余款；工程施工过程中，赵晓剑提出修改意见及增减工程项目时，须提前与赵恒联系，并签订书面变更协议后，方能进行该项目的施工。双方并对各自权利义务、违约责任等进行了约定。合同签订后，赵恒按约进场装修。完工后双方未办理竣工验收手续，赵晓剑即入住涉案房屋，共计已经支付给赵恒装修款155000元。赵恒主张涉案装修总价款为400808.39元，要求赵晓剑支付装修余款，引起本案纠纷。
审理中，赵恒为证实其主张的装修款，申请证人沈某、魏某出庭作证并提供如下证据：1、总决算表及邮寄凭证，证明赵恒已经向赵晓剑邮寄了涉案房屋装修的决算表，赵晓剑对此并未提出异议，理应根据该决算表支付装修款；2、部分收货�证、销货清单、订购单、情况说明，证明赵恒为赵晓剑装修房屋支出的人工费、材料科等共计400808.39元的事实。其中有一张港澳门业订货单，赵恒主张该订货单为赵晓剑的妻子王燕在涉案装修房屋内所签。
证人沈某陈述：其为木工，于2012年1月5日至2013年7月5日受赵恒雇佣被指派之金港镇长欣小区157幢501、502工地进行装修施工，应得人工工资共计43000元，尚有23000元没有发放。
证人魏某陈述：其为瓦工，于2013年3月8日至2013年5月8日受赵恒雇佣被指派之金港镇长欣小区157幢501、502工地进行装修施工，应得人工工资共计23000元，已经全部发放。
被告（反诉原告）赵晓剑对证人的陈述均有异议，认为根据双方签订的装修合同，涉案装修工程为包工包料且如有增加或变更的，均需要由赵晓剑或者其家人签字，赵恒主张产生的人工费与赵晓剑无关。对赵恒提供证据的质证意见为：1、对总决算表的真实性不予认可，该表系赵恒单方面制作，赵晓剑从未见过所谓的总决算表。邮寄凭证只能证明赵恒邮寄了一份快递，但是均非赵晓剑所签收，赵晓剑也未收到任何转交的信件；2、对收货凭证、销货清单、订购单、情况说明的真实性有异议，根据证据规则，出具证人证言的人应当出庭接受法庭质询，且如果这些证据属实，出售材料的商家应开具发票，而非简单的一份手写证明。此外，发货清单上的长欣小区157栋的字样应当是商家根据赵恒的陈述所写，无法证实系装修涉案工程所产生。况且这些清单的金额加起来也远远不到赵恒所称的40万元，即便真的超出协议书约定的价格，责任也不在赵晓剑，装修工程的盈亏应由赵恒承担，不应由赵晓剑承担这个后果。港澳门业上王燕的签字由于时间过长，记不清是否为其本人所签，但即便是王燕所签，该订货单只是赵恒将货物送至赵晓剑告家中的凭据，王燕只是对收到该货物的而并非对订单上金额的确认，因为整个装修的金额均已经包含在装修合同及约定的价格内。
就上述港澳门业订货单上王燕签名的真实性，双方均明确不申请进行司法鉴定。
赵晓剑为证实赵恒存在逾期竣工的情形，提供了2014年8月17日赵恒与赵晓剑共同签名的证明，主张本案所涉装修应于2013年3月8日完工，实际完工时间为2013年11月30日，且直至2014年8月17日，双方还认为装修的价格为16万元。
赵恒对上述证明的真实性均无异议，但是对其关联性有异议，因为赵晓剑是通过赵恒的朋友介绍认识�，而且赵恒从朋友那里得知赵晓剑是消防中队的指导员，一开始对赵晓剑非常信任，加之赵恒本人比较随和不拘小节，有关的估算单、增加工程量的签证都没让赵晓剑签字，2014年8月17日的证明是赵晓剑打印好之后拿过来的，但实际装修完工是在2013年8月份，赵恒当时未计较所载明的装修完工日期。至于所载明的预算价16万元，赵晓剑陈述该价格系基于双方签订的装修合同，反映的是当时签订合同的客观情况，无法反应出双方是按照预算价16万元结算装修款。实际上该份证明是赵晓剑来骗赵恒的。
同时为证实其主张的完工时间，赵恒提供了电费机打发票，主张赵晓剑及其家庭成员在2013年10月份缴纳长欣小区157幢501室、502室（含阁楼、汽车库）正常使用和支出的电费，涉案装修的房屋没有质量问题，赵晓剑于2013年8月份收到原告交付�装修完工工程后，于10月份正式入住。
赵晓剑对上述发票的真实性没有异议，但主张发票上最早的日期是2013年12月份，2013年12月份交电费并不一定代表此时入住，因为在整个装修过程中都会产生水电费。赵恒所称赵晓剑于2013年10月份入住不属实。
以上事实，有家庭装修合同书、收条、收货凭证、销货清单、订购单、情况说明、证明、发票及当事人陈述等予以证实。
另查明，涉案家庭装修合同签订前，赵恒向赵晓剑交付了装修工程（估）算表，其中材料费160319元、人工费34746元，合计195065元。
审理中，赵恒申请对涉案房屋的装修造价进行司法鉴定，赵晓剑申请对涉案房屋在2013年3月至2013年12月期间的租金进行司法鉴定。关于装修工程造价，本院依法委托苏州正华工程造价咨询有限公司进行司法鉴定，该公司于2016年3月22日向本院出具申请一份，认为鉴定资料未能达到造价鉴定的需要，无法准确计算出本次鉴定造价，申请退回本次鉴定。后本院再次委托苏州市姑苏工程造价事务所有限责任公司进行该项鉴定。该公司于2016年6月17日向本院发出《关于工程鉴定范围询问函》，认为：因鉴定材料不足，只能根据现场实际情况对能看到的工程进行鉴定，并基于常规工程做法进行造价鉴定，所有隐蔽的工程项目无法鉴定（如水电管线，只能根据家庭装修的最少用量进行估算；如防水工程，因不能确认材质以及是否发生，此项不予鉴定）。赵恒于2016年7月16日答复本院，同意鉴定机构的上述鉴定方案。2016年9月19日，苏州市姑苏工程造价事务所有限责任公司就涉案房屋装修造价出具了鉴定报告初稿，予以鉴定部分造价合计217754.5元（未考虑合同让利，含合同外新增价款24940.93元）、未予鉴定部分为9197.48元（主要为防水、隔墙及粉刷等隐蔽工程，参照原合同报价）。赵晓剑对该鉴定报告初稿无异议。赵恒对该鉴定报告初稿提出十六项异议，主要意见为其已经提供了上述的各项发货清单等凭证，应当作为鉴定的依据。鉴定机构向本院出具说明，新增一项进户钢质大门，价格为2310.86元。就第十五项“不锈钢防盗”的异议，赵恒确认“不锈钢防盗”指的是装修房屋内阳台和楼顶露台的护栏，初稿中已经鉴定了露台的护栏价格，但房屋内阳台护栏价格却未鉴定，现其不再要求该项鉴定，有关价款也不再主张。2016年10月18日，苏州市姑苏工程造价事务所有限责任公司作出苏造价鉴（2016）第10-12号装修工程造价鉴定结论书，予以鉴定部分造价合计220065.36元（未考虑合同让利，含合同外新增价款227251.79元）、未予鉴定部分为9197.48元（主要为防水、隔墙及粉刷等隐蔽工程，参照原合同报价）。赵恒支出了鉴定费5000元。
关于涉案房屋2013年3月至2013年12月期间的租金，本院依法委托苏州新一造价师价格事务所有限公司进行司法鉴定，该公司于2016年2月29日作出苏新价估字（2016）第1005号鉴定结论书，鉴定该房屋月租金为3500元。赵晓剑支出了鉴定费750元。
以上事实，有工程（估）算表、申请、函、说明、鉴定结论书、发票及当事人陈述等予以证实。
由于双方意见不一，致本案调解未成。
本院认为，当事人对自己的主张有责任提供证据加以证实；没有证据或�据不足以证实其主张的，由负有举证责任的当事人承担举证不能的不利法律后果。赵恒与赵晓剑自愿签订家庭装修合同，双方并对装修价款、工期、各自权利义务等进行了约定，该合同系双方真实意思表示，合法有效。
关于涉案房屋的装修价款。首先，原告（反诉被告）赵恒为证实其主张的装修价款，提供了部分发货单、送货单等，但装修合同已经明确约定如提出修改意见或增减工程项目应双方签订书面协议，而赵恒所提供的有关证据没有被告（反诉原告）赵晓剑的签字确认，其对港澳门业订货单中自己妻子王燕签名未予认可，赵恒亦不申请对该签名的真实性进行司法鉴定；其次，2014年8月17日，赵恒与赵晓剑曾在证明上签字确认装修的开竣工时间等内容，此时距离赵恒完成装修工程已近一年时间，赵恒却从未向赵晓剑提出关于�修价款变更的主张，而之间所发生的装修费用，赵恒应当是明知的；最后，赵恒所提供的证人沈某陈述其是2012年1月5日即到涉案房屋从事装修活动，该陈述明显与本案事实相悖，使得本院对赵恒所提供证据的真实性产生了足够的合理怀疑。鉴于赵恒所主张的装修价款之材料单价、总额均与双方签订的装修合同及预算单相差过大，且无赵晓剑签字确认的其他证据，理应由赵恒承担举证不能的不利法律后果，其要求赵晓剑按照自己计算的价款支付装修费用，本院无法支持。
苏州市姑苏工程造价事务所有限责任公司具有相应资质，涉案房屋的装修范围系经过现场勘查确定，相应鉴定方法也得到赵恒的确认同意。本院对苏州市姑苏工程造价事务所有限责任公司作出的鉴定意见予以采信。根据该鉴定意见，合同范围内装修造价为202011.05元，与双方在装修前确定的预算价基本接近，考虑到合同让利因素，本院对双方在装修合同中约定的总价款16万元予以认定，不再进行调整。至于鉴定报告所涉新增项目，赵晓剑对此均无异议，本院对此也予以认定。综上，原告（反诉被告）赵恒为被告（反诉原告）赵晓剑装修房屋总价款为187251.79（含合同约定价款16万元及增加工程款27251.79元），赵晓剑已经支付155000元，余款32251.79元理应支付给赵恒。合同约定装修款应当到装修结束到年付清，赵恒要求赵晓剑支付欠付装修款自2014年11月2日至实际履行之日止的利息，符合双方合同约定，但应当以同期银行贷款基准利率为计算标准，赵恒要求按照同期银行贷款基准利率的1.3倍计算，无法律依据，本院无法支持。
关于赵晓剑主张的逾期竣工造成的损失。根据赵晓剑提供的2014年8月17日证明，赵恒已经在其中确认装修工程于2013年11月30日完工，其所提供的电费缴纳凭证，无法证实自己的主张，本院认定涉案装修完工时间为2013年11月30日，相较合同约定的完工日期2013年3月8日，存在逾期竣工的情形，赵恒又未能提供证据证实存在正当理由，赵晓剑据此要求赵恒按照涉案房屋月租金标准承担逾期竣工所产生的损失，符合法律规定。根据鉴定意见的租金标准及实际逾期竣工的期间，经计算，赵恒应当赔偿赵晓剑逾期竣工产生的损失30596.65元。
被告（反诉原告）赵晓剑自愿放弃关于装修房屋质量问题的主张，系其处分自身权利的自由，本院不做干涉。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四�第一款之规定，判决如下：
一、被告（反诉原告）赵晓剑应支付原告（反诉被告）赵恒装修款32251.79元及该款自2014年11月2日起至实际履行之日止按照同期银行贷款基准利率计算的利息。
二、原告（反诉被告）赵恒应赔偿被告（反诉原告）赵晓剑因逾期竣工产生的损失30596.65元。
上述第一、二项，限原告（反诉被告）赵恒、被告（反诉原告）赵晓剑于本判决生效之日起十日内履行。
三、驳回原告（反诉被告）赵恒的其他本诉请求。
四、驳回被告（反诉原告）赵晓剑的其他反诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费4988元、鉴定费5000元，合计9988元，由原告（反诉被告）赵恒负担。反诉案件受理费463元（已经减半收取）、鉴定费750元，合计1213元，由原告（反诉被告）赵恒负担，该款被告（反诉原告）赵晓剑已经预交，本院已经收取的部分不再退还，由原告（反诉被告）在履行本判决时一并支付给被告（反诉原告）赵晓剑。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。
审 判 长 许 跃
代理审判员 马文雪
人民陪审员 周汉忠
二〇一六年十月三十一日
书 记 员 牛 楠