浙江省余姚市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬余泗商初字第743号
原告：浙商银行股份有限公司宁波余姚支行。
代表人：严栋。
委托代理人：黄狄。
被告：宁波华强塑业有限公司。
法定代表人：张国土。
委托代理人：魏峰。
被告：宁波宇峰电热器有限公司。
法定代表人：熊铭刚。
被告：郑成坚。
被告：李红艺。
被告郑成坚、李红艺共同委托代理人：魏峰。
被告：郑成强。
原告浙商银行股份有限公司宁波余姚支行为与被告宁波华强塑业有限公司、宁波宇峰电热器有限公司、郑成坚、李红艺、郑成强金融借款合同纠纷一案于2014年8月14日向本院提起诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条之规定，本院征得原告同意后先行调解，后因调解不成，本院立案受理后依法组成合议庭，于2014年9月29日、2014年12月19日公开开庭进行了审理。原告浙商银行股份有限公司宁波余姚支行的委托代理人黄狄、被告宁波华强塑业有限公司、郑成坚、李红艺的委托代理人魏峰到庭参加诉讼，被告宁波宇峰电热器有限公司、郑成强经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浙商银行股份有限公司宁波余姚支行起诉称：2013年4月10日，原告与被告郑成坚、李红艺签订（2013）第0005号《最高额保证合同》一份，约定“为被告宁波华强塑业有限公司自2013年4月10日至2016年4月10日在最高余额1980万元内的债务提供担保，担保范围包括本金、利息、逾期利息、复利、律师费等”；同日，原告与被告郑成强签订（2013）第0004号《最高额保证合同》一份，约定“为被告宁波华强塑业有限公司自2013年4月10日至2016年4月10日在最高余额1980万元内的债务提供担保，担保范围包括本金、利息、逾期利息、复利、律师费等”；2014年3月10日，原告与被告宁波宇峰电热器有限公司签订（2014）第0001号《最高额保证合同》一份，约定“为被告宁波华强塑业有限公司自2014年3月10日至2015年3月10日在最高余额880万元内的债务提供担保，担保范围包括本金、利息、逾期利息、复利、律师费等”；2012年4月10日，原告与被告宁波华强塑业有限公司签订（2012）第0004号《最高额抵押合同》、《最高额借款额度合同》各一份，约定“以位于余姚市临山镇湖堤村天通路16号的工业厂房【房产证号余房权证临山镇字第××号】和土地【余国用（2009）第00192号】为被告宁波华强塑业有限公司自2012年4月10日起至2015年4月10日止最高额1100万元的债务提供抵押担保，担保范围包括本金、利息、逾期利息、复利、律师费等”，并于同日办理了他项权证，证号为余房他证临山镇字第c12030**号。2014年2月26日，原告和被告宁波华强塑业有限公司签订（2014）第00142号《借款合同》一份，约定“借款500万元，借款期限为2014年2月26日至2014年8月25日止，执行固定年利率5.88%，按季结息，每季度末月20日为结息日，到期一次性归还借款本金，罚息利率在借款执行利率基础上上浮30%，借款期内未按期支付的利息按合同约定利率计收复利，自借款到期日起按逾期罚息利率计收复利，如违反相关合同约定，原告可以提前收回已发放借款，律师费等实现债权的费用由借款人承担”；同日，原告向被告宁波华强塑业有限公司发放贷款500万元，被告宁波华强塑业有限公司支付利息到2014年3月20日止；2014年3月5日，原告为确保上述（2014）第00142号《借款合同》的切实履行与被告宁波华强塑业有限公司签订（2014）第00001号《抵押合同》一份，被告宁波华强塑业有限公司愿以位于余姚市临山镇湖堤村天通路16号的工业厂房【房产证号余房权证临山镇字第××号】和土地【余国用（2009）第00192号】为上述（2014）第00142号《借款合同》中本金数额为380万元的债务提供抵押担保，担保范围包括本金、利息、逾期利息、复利、律师费等”，2014年3月7日办理了他项权证，证号为余房他证临山镇字第c14018**号。2014年3月6日，原告与被告宁波华强塑业有限公司签订（2014）第00159号《借款合同》一份，约定“借款1000万元，借款期限为2014年3月6日至2014年9月5日，执行固定年利率5.88%，按季结息，每季度末月20日为结息日，到期一次性归还借款本金，罚息利率在借款执行利率基础上上浮30%，借款期内未按期支付的利息按合同约定利率计收复利，自借款到期日起按逾期罚息利率计收复利，如违反相关合同约定，原告可以提前收回已发放借款，律师费等实现债权的费用由借款人承担。”2014年3月6日，原告向被告宁波华强塑业有限公司发放贷款1000万元，被告宁波华强塑业有限公司利息支付至2014年3月20日止。2014年3月10日，原告与被告宁波华强塑业有限公司签订（2014）第00175号《借款合同》一份，约定“借款300万元，借款期限为2014年3月10日至2014年9月9日，执行固定年利率5.88%，按季结息，每季度末月20日为结息日，到期一次性归还借款本金，罚息利率在借款执行利率基础上上浮30%，借款期内未按期支付的利息按合同约定利率计收复利，自借款到期日起按逾期罚息利率计收复利，如违反相关合同约定，原告可以提前收回已发放借款，律师费等实现债权的费用由借款人承担。”2014年3月10日，原告向被告宁波华强塑业有限公司发放贷款300万元，被告宁波华强塑业有限公司利息支付至2014年3月20日止。对于上述借款，被告未予归还，为维护自身合法权益，原告特依法起诉要求：判令被告宁波华强塑业有限公司立即归还借款本金1800万元，同时支付2014年3月21日到生效法律文书确认履行日止按《借款合同》约定利率计算的利息、罚息、复息（暂计算到7月21日止为360305.05元）；2.如被告宁波华强塑业有限公司不支付上述款项，有权对被告宁波华强塑业有限公司名下的位于余姚市临山镇湖堤村天通路16号的土地【余国用（2009）第09192号】及厂房（余房权证临山镇字第××号）折价或拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿，上述主债权的利息、罚息、复息计算至抵押物变价日止；3.被告宁波宇峰电热器有限公司、郑成坚、李红艺、郑成强对被告宁波华强塑业有限公司的上述债务承担连带还款责任；4.案件受理费由五被告承担。
被告宁波华强塑业有限公司答辩称：对借款的事实没有异议的，但是被告宁波华强塑业有限公司主要是为他人担保7000万元导致经营困难，被告宁波华强塑业有限公司现在只能以所抵押的厂房土地进行偿还；原告提出利息、罚息、复息加重了被告宁波华强塑业有限公司的负担，缺乏公正公平和合理性。
被告郑成坚、李红艺答辩称：担保属实，现在被告郑成坚、李红艺已经没有担保偿还能力，另外原告主张的利息、罚息、复息显失公平。
被告宁波宇峰电热器有限公司、郑成强未作答辩，也未向本院提交任何证据。
原告浙商银行股份有限公司宁波余姚支行向本院提交如下证据：1.2012年4月10日签订的《最高额抵押合同》一份，拟证明被告宁波华强塑业有限公司以余姚市临山镇湖堤村天通路16号的房产及土地为2012年4月10日至2015年4月10日期间对自身的1100万元债务提供担保的事实；2.2014年3月10日签订《最高额保证合同》一份，拟证明被告宁波宇峰电热器有限公司对被告宁波华强塑业有限公司在最高余额为880万元的债务提供担保的事实；3.2013年4月10日签订的《最高额保证合同》一份，拟证明被告郑成强对被告宁波华强塑业有限公司在最高额为1980万元的债务提供担保的事实；4.2013年4月10日签订的《最高额保证合同》一份，拟证明被告郑成坚、李红艺对被告宁波华强塑业有限公司在最高额为1980万元的债务提供担保的事实；5.2014年3月5日签订的《抵押合同》一份，拟证明被告宁波华强塑业有限公司以余姚市临山镇湖堤村天通路16号的房产及土地为（2014）第00142号《借款合同》中380万元的借款抵押担保的事实；6.他项权证二份、房屋权证一份、土地权证一份，拟证明被告宁波华强塑业有限公司为借款进行抵押担保的事实；7.2014年2月26日签订的《借款合同》、借款凭证各一份，证明被告宁波华强塑业有限公司向原告借款500万元，原告发放贷款500万元的事实；8.2014年3月6日签订的《借款合同》、借款凭证各一份，证明被告宁波华强塑业有限公司向原告借款1000万元，原告发放贷款1000万元的事实：9.2014年3月10日签订的《借款合同》、借款凭证各一份，证明被告宁波华强塑业有限公司向原告借款300万元，原告发放贷款300万元的事实。对于原告提交的证据，被告宁波华强塑业有限公司、郑成坚、李红艺对其真实性均无异议，被告宁波宇峰电热器有限公司、郑成强未到庭质证，视为自动放弃质证权利。经审核，原告提交的证据内容真实、来源合法并与本案具有关联性，本院予以采信。
经审理，本院认定的事实与原告诉称的一致。另，被告宁波宇峰电热器有限公司、郑成坚、李红艺、郑成强在与原告签订《最高额保证合同》时均约定“债务人提供了物的担保的，保证人愿就本合同所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任”。原告与被告宁波宇峰电热器有限公司签订的（2014）第0001号《最高额保证合同》还约定：对于（2014）第00142号《借款合同》项下未结清的债务本金500万元及其利息自本合同生效之日起，也由本合同提供连带责任保证。
本院认为：原告与五位被告签订的上述合同系当事人的真实意思表示，依法成立并生效，应受法律保护。各方当事人均应按照合同约定履行义务。因被告宁波华强塑业有限公司未按期履行还款义务，故本院对原告要求被告宁波华强塑业有限公司归还借款1800万元，并支付自2014年3月21日起至判决确定的履行日止按照《借款合同》约定利率计算的利息、罚息、复利，具有事实和法律依据，本院予以支持。因被告宁波华强塑业有限公司以其位于余姚市临山镇湖堤村天通路16号的工业厂房和国有土地使用权为其借款本金在1480万元范围内的债务提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利等，故原告要求就上述土地和厂房折价或拍卖、变卖的价款在借款本金为1480万元及相应的利息、罚息、复息的范围内优先受偿的主张予以支持，对原告主张的超出部分，本院不予支持。因被告宁波宇峰电热器有限公司同意对被告宁波华强塑业有限公司自2014年3月10日至2015年4月10日在借款本金为880万元范围内的债务提供连带责任保证，同时也同意对上述（2014）第00142号《借款合同》项下未结清的债务本金500万元及其利息提供连带责任保证，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利等，因该两份借款合同约定的本金为800万元，故对原告要求被告宁波宇峰电热器有限公司对上述（2014）第00142号《借款合同》和（2014）第00175号《借款合同》项下未结清的债务在借款本金为800万元及相应的利息、罚息、复息的范围内承担连带清偿责任的主张，本院予以支持，对原告主张的超出部分因与合同约定不符而不予支持。因被告郑成坚、李红艺、郑成强同意对被告宁波华强塑业有限公司在借款本金为1980万元范围内的债务提供连带清偿责任，故对原告要求被告郑成坚、李红艺、郑成强对被告宁波华强塑业有限公司所负的债务承担连带清偿责任的诉讼请求予以支持，被告宁波宇峰电热器有限公司、郑成坚、李红艺、郑成强在承担连带清偿责任后，有权向被告宁波华强塑业有限公司进行追偿。对于被告宁波华强塑业有限公司、郑成坚、李红艺辩称利息、罚息、复息不合理的意见不予采纳。被告宁波宇峰电热器有限公司、郑成强经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃相关诉讼权利，不影响本院对本案事实的认定与判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁波华强塑业有限公司归还原告浙商银行股份有限公司宁波余姚支行借款本金1800万元，支付从至2014年3月21日起至判决确定的履行日止按照合同约定支付的利息、罚息、复利，款限于本判决发生法律效力后十日内付清；
二、若被告宁波华强塑业有限公司不按期履行上述第一项付款义务，原告浙商银行股份有限公司宁波余姚支行有权对被告宁波华强塑业有限公司位于余姚市临山镇湖堤村天通路16号的土地【余国用（2009）第09192号】及厂房（余房权证临山镇字第××号）折价或拍卖、变卖该抵押物的价款在借款本金为1480万元及相应的利息、罚息、复息的范围内优先受偿，相应的利息、罚息、复息计算至抵押物变价日止；
三、被告宁波宇峰电热器有限公司对（2014）第00142号《借款合同》和（2014）第00175号《借款合同》项下未结清的债务在借款本金为800万元及相应的利息、罚息、复息的范围内承担连带清偿责任，其承担连带清偿责任后有权向被告宁波华强塑业有限公司追偿；
四、被告郑成坚、李红艺、郑成强对上述第一项款项承担连带清偿责任，被告郑成坚、李红艺、郑成强承担连带清偿责任后，有权向被告宁波华强塑业有限公司追偿。
五、驳回原告浙商银行股份有限公司宁波余姚支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费131962元，由被告宁波华强塑业有限公司负担，款限于本判决发生法律效力后七日内交纳，银行汇款请直接汇入本院账号（账号名称：余姚市财政局非税资金专户，账号：39×××90，开户银行：中国农业银行余姚市支行），并注明案号。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作自动撤回上诉处理。
审 判 长 裴 丹
代理审判员 徐海高
人民陪审员 吴涨渭
二〇一四年十二月二十二日
代书 记员 沈佳萍