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河南省范县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）范民初字第1439号
原告：范县丰田小额贷款有限公司。
法定代表人：冯利平。
委托代理人：郝瑞峰，河南忠义律师事务所律师。
被告：赵志财，男，汉族。
被告：任家赋，男，汉族。
原告范县丰田小额贷款有限公司与被告赵志财、任家赋借款合同纠纷一案，本院于2013年12月3日受理后，依法组成合议庭，于2014年7月9日公开开庭进行了审理。原告委托代理人郝瑞峰到庭参加诉讼，被告赵志财、任家赋经本院传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：2010年8月2日，被告赵志财向原告借款10万元，为原告出具了借据，并签订了借款合同。双方约定赵志财应于2010年8月31日前偿还原告借款，借款利率为月息35‰。被告任家赋自愿为该借款承担连带清偿责任。借款到期后，被告陆续偿还了3500元利息，剩余本金及利息被告至今拒不偿还。请求判令二被告连带偿还原告借款10万元，利息133000元，共计233000元。
被告赵志财、任家赋均未答辩。
原告围绕自己的主张向法庭提交了如下证据材料：
1、借款合同一份。证明原告与被告赵志财借贷关系成立。
2、承诺书一份。证明赵志财对借款数额、家庭住址、身份证号码予以确认。
3、借款凭条一份。证明该借款由借款人确认，由任家赋提供连带责任保证。
4、存款凭证一份。证明原告履行了付款义务。
5、赵志财付息清单一份。证明原告2010年8月31日赵志财还息3500元，之后利息未付。
6、赵志财身份证复印件一份。证明赵志财身份。
被告赵志财、任家赋未提交证据。
经合议庭评议认为，原告提交的证据来源合法、客观真实，能够证明原被告之间的借款事实，本院确认为有效证据。
经审理查明：2010年8月2日，被告赵志财与原告签订借款合同，并向原告出具了借据，双方约定，借款金额10万元，月利率为35‰，借款期限自2010年8月2日至2010年8月31日，被告任家赋在保证人处签字，自愿为此笔借款担保，并承担连带偿还责任。2010年8月2日，原告转入赵志财账户10万元。借款发生后，被告已付利息3500元，利息付清至2010年8月31日，借款本金及之后的利息未付。
本院认为：被告赵志财向原告借款，并向原告出具了借据，双方借款合同成立并生效，双方均应按照约定履行义务。原告已按约定支付了借款，被告赵志财应承担偿还借款本金及利息的义务。双方合同中约定的利率已超出中国人民银行同期贷款利率规定，因此，对超出部分不予保护。原告起诉时，已超出法律规定的保证期间，对原告要求被告任家赋承担还款责任的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告赵志财于判决生效后十日内偿还原告范县丰田小额贷款有限公司借款本金10万元及利息（利息自2010年9月1日起至本判决确定的还款之日止，按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算）；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4795元，由被告赵志财负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省濮阳市中级人民法院。
审 判 长 刘树峰
审 判 员 马文慧
人民陪审员 马宗宪
二〇一四年七月九日
书 记 员 王伟立
北京市大兴区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）京0115民初11552号
原告北京恒信捷通商贸有限公司，住所地北京市大兴区西红门镇十二村甲17号。
法定代表人杜建军，经理。
委托代理人郭洪江，男，1964年7月9日出生，公司员工。
被告陈桂梅，女，1970年2月20日出生。
原告北京恒信捷通商贸有限公司（以下简称：恒信公司）与被告陈桂梅租赁合同纠纷一案，本院于二〇一六年七月七日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告恒信公司委托代理人郭洪江、被告陈桂梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告恒信公司向本院提出诉讼请求：请求确认原被告双方于2012年3月签订的房屋租赁合同无效。事实和理由：原被告双方于2012年3月签署了房屋租赁合同，合同中约定被告方承租期为10年，合同中第七条合同终止及解除规定之第1款约定在租赁期限内，甲乙双方任何一方提前终止合同都需要提前一个月通知对方，否则均构成违约。第八条违约处理之第3款约定因国家需要，乙方租赁的房屋需要拆除的，合同自动解除，甲方按合同规定返还乙方多余的租赁费。我司于2015年收到北京市大兴区西红门城乡结合部改造试点领导小组办公室关于西红门镇工业大院1号地项目范围内腾退通知，并于2015年10月6日向被告公告通知此事，并要求被告办理解除合同、腾退房屋、领取剩余租金等事宜，但被告迟迟不腾退所租房屋，违反了原被告双方的租赁协议，给政府腾退工作造成很大困扰，且我公司在2015年10月后就再未收取被告租金。现我公司认为涉案场地内房屋没有建房手续，属于违法建筑，根据相关法律规定，就此类房屋签订的租赁合同是无效的，故提出上述诉讼请求。
被告陈桂梅辩称：2012年3月是案外人牟来碧和恒信公司签订的租赁合同，牟来碧在2014年将涉案房屋转给我了，当时我给了牟来碧租金及装修补偿款共73万元，此后我与原告公司协商更改了承租人姓名。我承租的时候是20大间房屋，后来我自己进行了改建形成了73间房屋。其他租户说原告实际上在2014年就接到了拆迁通知，但是其一直未告知我，并与我签订了10年的合同，且原告在涉案场地中搭建彩钢棚，后被城管制止，但其行为致使我经营的公寓无法正常营业，后涉案场地墙体被写上“拆”字，原告也并没有告知拆迁事宜，依然收取我们租金及水电费。原告是在2015年10月通知我们拆迁事宜，我们双方在未达成赔偿事宜后，原告就强行断水、断电。现在我还在涉案房屋中居住，对于原告要求租赁合同无效我不能接受，也不同意。
本院经审理认定事实如下：2012年3月，原告恒信公司（合同甲方）与被告陈桂梅（合同乙方）签订房屋租赁合同，约定“1-1、甲方将座落在北京市大兴区西红门村福兴路2号院内的房屋出租给乙方使用；1-2、出租房屋为3号楼一层共20间，建筑面积约600平方米；3-1、该房屋租赁期限为10年，自2012年3月1日起至2022年3月1日止；4-1、该房屋的租金为每年95000元；4-2、租金按半年为壹期支付，第一期租金共计47500元，应于2012年8月30日前付清，以后的租金应于每期提前10天支付，先付后租，租金每6年递增12%；5-1、乙方在租赁期间，应缴纳交房的电费每度1.5元，禁止盗电，一经发现应赔偿2000元整，甲方每月15日查表时一并收费；6-3、未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构装修，禁止私自搭盖棚房等，违者予以拆除，经甲方同意改建的，费用乙方自付，合同到期后不得拆除，完整交给甲方；8-3、因国家需要，乙方租赁的房屋需要拆除的，合同自行解除，甲方按合同规定退还乙方多余的租赁费……”。
租赁上述房屋后，陈桂梅对涉案房屋进行了改造装修，此后用于经营公寓。2014年10月8日，北京市大兴区西红门城乡结合部改造试点领导小组办公室出具致西红门工业大院1号地项目范围内被腾退人的一封信，说明涉诉房屋自2014年10月8日起开始启动调查清登工作；2015年10月6日，原告恒信公司向租户发出通知，写明“现我公司接北京市大兴区西红门城乡结合部改造试点领导小组办公室通知，我公司出租给各租户的西红门村福兴路2号院在拆除腾退范围内，要求我公司尽快完成腾退工作；现通知各位租户，我公司与各租户的租赁合同自本通知发出之日起满30日后自动解除，请各租户于本通知发出之日起30日内到我公司办公室办理解除合同、腾退房屋、领取剩余租金事宜，逾期我公司将除不退剩余租金、收取额外房屋占用费，并将采取断水、断电等进一步措施”。通知发出后恒信公司与陈桂梅未就腾退事宜协商一致，故陈桂梅一直未将涉案房屋腾空。庭审中，原告恒信公司向法庭诉称涉诉房屋无政府相关部门的准建审批手续，并据此向本院请求判令租赁合同无效，陈桂梅认为此后一直按照合同履行，其表示不能接受合同无效的请求。对于涉诉房屋是否拆迁及现状，经核实，涉诉房屋现暂未拆迁，承租人现居住涉案房屋中。
本院认为：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋及未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。本案中，恒信公司在法庭辩论终结前未能提交政府相关部门的准建审批手续，该公司亦自诉涉案房屋系其自行改造而成、并未履行相关手续，故依据相关法律规定，对恒信公司起诉要求确认其与陈桂梅于2012年3月签订的房屋租赁合同无效的诉讼请求，本院予以支持。庭审中，经本院释明，双方一致同意就合同无效后的各自损失另行解决，对此本院不持异议。据此，依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第三条之规定，判决如下：
原告北京恒信捷通商贸有限公司与被告陈桂梅于二〇一二年三月签订的房屋租赁合同无效。
案件受理费用一千零八十八元，由原告北京恒信捷通商贸有限公司负担（已交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 樊振国
二〇一六年十一月二十四日
书 记 员 王兴宇
河北省永年县人民法院
刑 事 判 决 书
（2013）永刑初字第158号
公诉机关河北省永年县人民检察院。
被告人郭某某，因涉嫌犯帮助毁灭、伪造证据罪于2013年1月14日被永年县公安局刑事拘留，经永年县人民检察院批准，于2013年1月29日被逮捕，2013年4月15日被永年县人民检察院决定取保候审。
永年县人民检察院以冀永检刑诉（2013）117号起诉书指控被告人郭某某犯帮助毁灭、伪造证据罪，向本院提起公诉。本院于2013年7月16日立案受理后，依法组成合议庭，适用普通程序，于2013年7月29日公开开庭审理了本案。永年县人民检察院指派代理检察员马亚钊出庭支持公诉。被告人郭某某到庭参加诉讼。现已审理终结。
永年县人民检察院起诉书指控：在永年县人民检察院反贪局侦查李某甲等人涉嫌单位受贿一案中，李某甲在永年县看守所内多次给其妻子郭某某写信，要求郭某某将与单位受贿案有关的账本和资料交给永年县人民检察院，但被告人郭某某多次将相关账本和资料转移、隐匿，拒绝将相关证据提供给永年县人民检察院。后于2013年1月13日、16日由李某甲亲属李某乙将涉案账本和资料等相关物品交给永年县公安局。公诉机关当庭提交了相关的书证、证人证言、被告人供述等证据以支持其指控。据此认为被告人郭某某的行为触犯了《中华人民共和国刑法》第三百零七条的规定，应当以帮助毁灭、伪造证据罪追究其刑事责任，提请本院依法判处。
被告人郭某某对起诉书指控的犯罪事实无异议，当庭认罪。
经审理查明：永年县人民检察院反贪局在侦查李某甲等人涉嫌犯单位受贿罪一案中，李某甲被羁押于永年县看守所，其数次给妻子郭某某写信，要求郭某某将与单位受贿案相关的账本和资料交给永年县人民检察院，但被告人郭某某将相关证据转移、隐匿，拒绝提供给永年县人民检察院。后于2013年1月13日、16日由李某甲妹妹李某乙将涉案证据交给永年县公安局，永年县公安局随即移交给永年县人民检察院反贪局。
上述事实，被告人郭某某在开庭审理过程中亦无异议，自愿认罪，并有户籍证明、永年县人民检察院反贪局证明材料、永年县公安局扣押物品清单、永年县公安局移交物品清单、相关证据的照片、证人李某乙、李某甲、李某丙的证言、被告人郭某某供述等证据所证实，足以认定。
本院认为：被告人郭某某帮助转移、隐匿相关证据，拒绝提供给办案单位，其行为已构成帮助毁灭证据罪，公诉机关指控的罪名成立。被告人郭某某犯罪情节较轻，没有造成严重后果，其当庭认罪，可酌情从轻处罚。被告人郭某某符合法定缓刑条件，对其可以宣告缓刑。据此，依照《中华人民共和国刑法》第三百零七条第二款，第七十二条第一款，第七十三条第二款、第三款的规定，判决如下：
被告人郭某某犯帮助毁灭证据罪，判处有期徒刑六个月，宣告缓刑，缓刑考验期限为一年。
（缓刑考验期限从判决确定之日起计算）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向河北省邯郸市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 彭世玉
代理审判员 李子平
人民陪审员 薛永强
二〇一三年十月十四日
书 记 员 马丽娟
永城市人民法院刑 事 判 决 书（2013）永刑初字第158号公诉机关永城市人民检察院。被告人吕小龙，男，1990年10月7日出生，汉族，河南省永城市人。永城市人民检察院以永检刑诉（2013）99号起诉书，指控被告人吕小龙犯掩饰、隐瞒犯罪所得罪，向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭进行了审理。永城市人民检察院指派检察员高芳出庭支持公诉，被告人吕小龙到庭参加诉讼。现已审理终结。永城市人民检察院指控，2012年6月至7月间，被告人吕小龙明知张XX、张X、冯XX等人（均不负刑事责任）所卖的67块共计价值3141元的17组电瓶是盗窃所得，仍以低于市场价予以收购。本院审理查明的事实与公诉机关指控的一致。上述事实，被告人吕小龙在开庭审理过程中亦无异议，且有证人张XX、张X、冯XX等人证言，提取笔录，扣押物品清单，辨认笔录，物证照片，价格鉴定意见等证据证实，足以认定。本院认为，被告人吕小龙明知是犯罪所得的电瓶而予以收购，其行为已构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪。公诉机关指控的罪名成立，予以支持。被告人吕小龙归案后如实供述其罪行，依法可以从轻处罚。根据被告人吕小龙犯罪的事实、犯罪的性质、情节和社会危害程度、悔罪表现，依照《中华人民共和国刑法》第三百一十二条、第六十七条第三款、第七十二条第一款、第七十三条第一款、第三款之规定，判决如下：被告人吕小龙犯掩饰、隐瞒犯罪所得罪，判处拘役四个月缓刑六个月，并处罚金人民币3000元。（缓刑考验期限自判决确定之日起计算。罚金已缴纳。）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向商丘市中级人民法院提起上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本五份。审判员  蔡东普二〇一三年五月二十六日书记员  刘 辉
河北省巨鹿县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）巨民一初字第612号
原告闫某，农民。
被告赵某，农民。
委托代理人赵庆辰，男，1967年9月7日出生，系被告叔叔。
上列原告诉被告离婚纠纷一案，本院受理后依法适用简易程序由审判员李瑞锋独任审判，公开开庭进行了审理。原告闫某、被告委托代理人赵庆辰到庭参加诉讼，被告赵某因患急性胃肠炎未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告闫某诉称，2012年春天我和被告经媒人介绍认识并订婚，××××年××月××日领取结婚证，婚后无子女，无夫妻共同财产，无共同债权债务，2013年5月1日双方分居至今。我与被告均系再婚，我现未怀孕。我与被告婚前互不了解，婚后共同生活期间经常发生矛盾，导致夫妻感情确已破裂，故诉至法院请求离婚。庭审中原告出示结婚证一份，用以证明结婚时间。
被告委托代理人赵庆辰辩称，原、被告婚前交往达十一个
月之久，双方情投意合，婚前感情很好，婚后被告对原告呵护有加，原、被告感情很好，被告不同意离婚。
被告提交答辩状一份，主要内容为婚前彼此进行了深入了解，有很好的感情基础。被告通过媒人杜国平给付原告彩礼4万元，媒人是原告自家长辈，虽认可彩礼数目，但不愿出庭作证。婚后被告对原告关怀备至，双方在西安共同生活期间，被告花费4000余元在西安西电医院给原告治疗鼻中隔偏屈。2013年5月1日被告以回老家让女儿上幼儿园为由离开西安，原告还给其母女买了特快车票，并非感情不和分居。被告请求法院判决不准予离婚。
经审理查明，原告闫某与被告赵某经人介绍于2012年春天认识，××××年××月××日登记结婚，婚后无子女，无夫妻共同财产，无共同债权债务，2013年5月1日双方分居至今。原、被告均系再婚，原告现未怀孕。以上事实有结婚证证实或双方无异议，本院予以确认。
本院认为，原、被告婚前有一定感情基础，双方均系再婚，对婚姻应持慎重态度，本案原告无证据证明夫妻感情确已破裂，且被告不同意离婚，故对原告的离婚请求不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条的规定判决如下：
驳回原告闫某的离婚诉讼请求。
案件受理费100元由原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。
审判员 李瑞锋
二〇一三年十一月四日
书记员 王 慧
陕西省子洲县人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）陕0831执367号
申请执行人朱绪军，男，1972年8月15日生，汉族，居民，陕西省子洲县人，现住榆林市榆阳区。
被执行人韩飞，男，1968年2月18日生，汉族，居民，陕西省子洲县人，住陕西省靖边县。
本院在执行申请执行人朱绪军与被执行人韩飞民间借贷纠纷一案中，经查，被执行人韩飞现有陕XXXX**凯翼牌（车辆识别号XXXXXX）小一辆。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第四百八十七条和《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第280条的规定，裁定如下：
查封、扣押被执行人韩飞现有陕XXXX**凯翼牌（车辆识别号XXXXXX）小车一辆。查封期限二年。
需要续行查封的，应当在查封期限届满前三十日内向本院提出续行查封的书面申请；履行义务后可以申请解除查封。
本裁定立即执行。
（此页无正文）。
审判员 刘玉芝
二〇一七年九月一日
书记员 郭 明
陕西省子洲县人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）陕0831执367号之一
申请执行人朱绪军，男，1972年8月15日生，汉族，居民，陕西省子洲县人，现住榆林市榆阳区。
被执行人韩飞，男，1968年2月18日生，汉族，居民，陕西省子洲县人，住陕西省靖边县。
本院在执行申请执行人朱绪军与被执行人韩飞民间借贷纠纷一案中，查封了被执行人韩飞现有陕XXXX**凯翼牌（车辆识别号XXXXXX）小一辆。现因韩飞的妻子李琴替韩飞履行了给付义务。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条第一款第（四）项之规定，裁定如下：
解除对被执行人韩飞现有陕XXXX**凯翼牌（车辆识别号XXXXXX）小车一辆的查封、扣押。
本裁定立即执行。
审判员 刘玉芝
二〇一七年十月十日
书记员 郭 明
呼和浩特市回民区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）内0103民初1115号
原告内蒙古聚佳诚钢铁贸易有限公司。
法定代表人栗文革，总经理。
委托代理人郭志刚，北京尚衡（呼和浩特）律师事务所律师。
委托代理人曹东海，北京尚衡（呼和浩特）律师事务所律师。
被告王志强，个体工商户，现住呼和浩特市。
原告内蒙古聚佳诚钢铁贸易有限公司诉被告王志强买卖合同纠纷一案，本院于2017年4月5日立案受理，依法适用简易程序进行审理，于2017年6月26日公开开庭审理了本案。原告的委托代理人郭志刚到庭参加了诉讼，被告王志强经经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告内蒙古聚佳诚钢铁贸易有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告支付原告货款本金92495元及违约金60719.72元，共计153214.72元。2、请求判令被告支付原告从2017年2月17日之后的违约金，以本金92495元为基数，按日千分之一计算，直至被告付清为止。3、本案诉讼费由被告承担�事实和理由：原告系一家经营钢铁的公司，被告从2015年7月份开始陆续从原告公司购货，累计货款为132495元，2015年4月20日，被告给原告出具欠条一张，承诺于2015年7月30日前还清全部货款，如到期未付清，须支付按全部金额的每日千分之一乘以实际延长天数的违约金，直到付清为止。后经原告催要，被告于2015年9月26日支付了一万元，于2016年2月5日支付了二万元，于2017年1月25日支付了一万元，剩余92495元至今未付。2016年11月11日，原告委托律师给被告出具律师函，督促被告尽快付款，但被告置之不理，无奈原告诉至贵院，请求维护自身合法权益。
原告为证明自己的主张，向本院提供了欠条。
被告王志强未提交书面答辩意见及书面证据。
经审理查明,原告系一家经营钢材、建材等材料的公司。告从2015年7月份开始陆续从原告公司购货，累计�款为132495元，本案被告王志强于2015年4月20日，出具欠条一张，内容为”今欠到内蒙古聚佳诚钢铁贸易有限公司货款人民币132495元，此款应于2015年7月30日前还清。如到期未付清，需延长付款期限，须经销售单位经办人同意，但无论销售单位经办人是否同意，所欠货款须按全部金额的每日千分之一乘以实际延长天数，收取违约金，直到付清为止。购货单位（公章）及经办人：王志强联系电话133XX****XX购货日期：2015年4月20日”。原告在诉状中及当庭陈述:被告于2015年9月26日支付了10000元，于2016年2月5日支付了20000元，于2017年1月25日支付了10000元,所欠货款还剩余92495元。
以上事实有原告提交的欠条及原告方的陈述在案佐证。
本院认为，本案系买卖合同纠纷，本案中被告拖欠原告货款的事实清楚、证据确实充分，对原告主张货款的诉讼请求本�予以支持。本案中，被告对原告出具的欠条中明确约定了违约金的承担方式，被告在履行合同的过程中，未按约定向原告支付全部的货款，构成违约应承担相应的违约责任。原告主张违约金的理由成立，计算金额合理，本院予以支持。故依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条以及《最高人民法院<关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释>》第二十四第三款之规定，判决如下：
判令被告王志强于本判决生效之日起十日内支付原告内蒙古聚佳诚钢铁贸易有限公司货款本金92495元及违约金60719.72元；并继续支付违约金至被告付清之日止，该违约金自2017年2月17日起（以本金92495元为基数，按日千分之一的标准计算）,直至被告付清为止。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1680元，由被告王志强承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。
审判员 康宁
二〇一七年六月二十六日
书记员 张持
呼和浩特市回民区人民法院民 事 判 决 书（2017）内0103民初1115号原告内蒙古聚佳诚钢铁贸易有限公司。法定代表人栗文革，总经理。委托代理人郭志刚，北京尚衡（呼和浩特）律师事务所律师。委托代理人曹东海，北京尚衡（呼和浩特）律师事务所律师。被告王志强，个体工商户，现住呼和浩特市。原告内蒙古聚佳诚钢铁贸易有限公司诉被告王志强买卖合同纠纷一案，本院于2017年4月5日立案受理，依法适用简易程序进行审理，于2017年6月26日公开开庭审理了本案。原告的委托代理人郭志刚到庭参加了诉讼，被告王志强经经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。原告内蒙古聚佳诚钢铁贸易有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告支付原告货款本金92495元及违约金60719.72元，共计153214.72元。2、请求判令被告支付原告从2017年2月17日之后的违约金，以本金92495元为基数，按日千分之一计算，直至被告付清为止。3、本案诉讼费由被告承担�事实和理由：原告系一家经营钢铁的公司，被告从2015年7月份开始陆续从原告公司购货，累计货款为132495元，2015年4月20日，被告给原告出具欠条一张，承诺于2015年7月30日前还清全部货款，如到期未付清，须支付按全部金额的每日千分之一乘以实际延长天数的违约金，直到付清为止。后经原告催要，被告于2015年9月26日支付了一万元，于2016年2月5日支付了二万元，于2017年1月25日支付了一万元，剩余92495元至今未付。2016年11月11日，原告委托律师给被告出具律师函，督促被告尽快付款，但被告置之不理，无奈原告诉至贵院，请求维护自身合法权益。原告为证明自己的主张，向本院提供了欠条。被告王志强未提交书面答辩意见及书面证据。经审理查明,原告系一家经营钢材、建材等材料的公司。告从2015年7月份开始陆续从原告公司购货，累计�款为132495元，本案被告王志强于2015年4月20日，出具欠条一张，内容为”今欠到内蒙古聚佳诚钢铁贸易有限公司货款人民币132495元，此款应于2015年7月30日前还清。如到期未付清，需延长付款期限，须经销售单位经办人同意，但无论销售单位经办人是否同意，所欠货款须按全部金额的每日千分之一乘以实际延长天数，收取违约金，直到付清为止。购货单位（公章）及经办人：王志强联系电话133XX****XX购货日期：2015年4月20日”。原告在诉状中及当庭陈述:被告于2015年9月26日支付了10000元，于2016年2月5日支付了20000元，于2017年1月25日支付了10000元,所欠货款还剩余92495元。以上事实有原告提交的欠条及原告方的陈述在案佐证。本院认为，本案系买卖合同纠纷，本案中被告拖欠原告货款的事实清楚、证据确实充分，对原告主张货款的诉讼请求本�予以支持。本案中，被告对原告出具的欠条中明确约定了违约金的承担方式，被告在履行合同的过程中，未按约定向原告支付全部的货款，构成违约应承担相应的违约责任。原告主张违约金的理由成立，计算金额合理，本院予以支持。故依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条以及《最高人民法院》第二十四第三款之规定，判决如下：判令被告王志强于本判决生效之日起十日内支付原告内蒙古聚佳诚钢铁贸易有限公司货款本金92495元及违约金60719.72元；并继续支付违约金至被告付清之日止，该违约金自2017年2月17日起（以本金92495元为基数，按日千分之一的标准计算）,直至被告付清为止。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1680元，由被告王志强承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。审判员  康宁二〇一七年六月二十六日书记员  张持
陕西省神木县人民法院
执 行 裁 定 书
（2014）神执字第02816号
申请执行人袁平，男，1988年3月29日出生，汉族，陕西省神木县锦界镇人。
被执行人乔平华，男，1982年10月12日出生，汉族，陕西省神木县锦界镇人。
被执行人杜艳军，男，1988年1月9日出生，汉族，陕西省神木县锦界镇人。
本院依据已经发生法律效力的本院（2012）神民初字第01349号民事调解书，依法向被执行人乔平华、杜艳军发出执行通知书，责令其向申请人袁平偿还借款294000元，承担案件受理费2855元、执行费4350元，但至今未履行。在执行中经本院依职权与当地工商管理部门、房产管理部门、车辆管理部门及银行系统调查，均无被执行人可供执行的财产信息，本院已穷尽执行措施，申请执行人袁平亦再提供不出被执行人乔平华、杜艳军可供执行的财产。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项的规定，裁定如下：
终结本院（2012）神民初字第01349号民事调解书的本次执行程序。
申请执行人发现新的可供执行财产，可以随时申请恢复执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 贾小平
审 判 员 曹 葆
代理审判员 张 华
二〇一四年十一月二十日
书 记 员 高志伟
鄂尔多斯市东胜区人民法院
执 行 裁 定 书
2017内0602执恢2245号
申请执行人刘龙,男，汉族，现住鄂尔多斯市东胜区。
被执行人贺娟，女，汉族，现住鄂尔多斯市东胜区。
申请执行人刘龙与被执行人贺娟民间借贷纠纷一案，本院已经立案执行。被执行人不履行本院作出的（2015）东民初字第7418号民事调解书所确定的义务。现查明，被执行人贺娟在鄂尔多斯银行的工资账户，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下：
一、冻结被执行人贺娟在鄂尔多斯银行的工资账户；
二、冻结期限为一年。
需要续行冻结的，应当在冻结期限届满七日前向本院提出续行冻结的书面申请；逾期申请或者不申请的，自行承担不能续行冻结的法律后果。履行义务后可以申请解除冻结。
本裁定送达后立即生效。
执行员 王健
二〇一七年十月三十日
书记员 呼楷
鄂�多斯市东胜区人民法院执 行 裁 定 书2017内0602执恢2245号申请人刘龙，男，汉族，现住鄂尔多斯市东胜区。被执行人贺娟，女，汉族，现住鄂尔多斯市东胜区。申请人刘龙申请执行贺娟民间借贷纠纷一案，本院作出的（2015）东民初字第7418号民事调解书已经发生法律效力。申请人刘龙于2017年10月25日向本院申请执行。本案在执行过程中，现申请执行人申请撤销执行申请。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项规定，裁定如下：终结2017内0602执恢2245号案件的执行。本裁定书送达后立即生效。审 判 长  贾晓强代理审判员  孙 燕代理审判员  王 健二〇一七年十月三十一日书 记 员  呼 楷
河南省淇县人民法院
民 事 裁 定 书
淇民初字第240号
原告高玉梅，男，1963年8月16日出生。
委托代理人关树志，淇县“148”法律服务是法律工作者。
被告杨海玉，男，1969年10月27日出生。
本院在审理原告高玉梅与被告杨海玉追索劳动报酬纠纷一案中，原告于2015年5月27日向本院提出撤诉申请。
本院认为：原告高玉梅的撤诉申请，不违反法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下：
准许原告高玉梅撤回起诉。
案件受理费50元，减半收取25元，由原告高玉梅负担。
审判员 王润通
二〇一五年五月二十七日
书记员 高 涛
吉林市船营区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）吉0204民初2353号
原告：刘志江，男，1955年9月7日出生，汉族，住吉林省磐石市。
委托诉讼代理人：尹玉娥，女，1962年7月4日出生，汉族，吉林市船营区黄旗街法律服务所法律工作者，住吉林市昌邑区。
被告：丁佳春，男，1955年7月15日出生，满族，吉林市吉春建材有限公司经理，住吉林市船营区。
原告刘志江与被告丁佳春买卖合同纠纷一案，本院于2017年8月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘志江及委托诉讼代理人尹玉娥、被告丁佳春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
刘志江向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告立即偿还拖欠货款31220元及利息损失（自2015年11月6日起至实际给付之日止按中国人民银行贷款利率计算）；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：原告为被告提供砂石材料，每车400元。截止到2015年11月5日，被告共欠原告货款55520元，后被告于2015年年底偿还货款24300元，尚欠31220元，至今未还。原告多次向被告索要货款，被告拒绝支付，故诉讼至法院。
丁佳春辩称：原告用自己伪造的虚假的收料小票，骗取我给他出具欠条。2015年夏天，原告卖给我黄沙并让我帮他联系买家，我帮原告联系了春城墙体材料厂，原告同时给我和春城墙体材料厂送沙子，原告认为春城墙体材料厂不好要钱，说如果要不来钱，让我给担保，我说行她不给我给。十一月的一天，原告打电话要对账，当时原告手拿一张明细和一些收料小票，说你们两家共计货款55520元，你给了我24300元，还欠31200元，有小票为证，我听说原告会计都算好了，我说两家用货你都分开了吗，原告说没分，小票全在这，你不说我要不来钱你负责，你就跟他算，我当时看小票全有人签字，就收下小票给他出了欠条。后来我去外地，2017年春节后，原告找我结账，我想起原告送货有春城墙体材料厂的，还没对账，我拿着小票向春城墙体材料厂的夏厂长对账，夏厂长认为票子不是他厂子的，签字的人也不是他厂子员工，不承认票子不给我钱。我只承认我儿子丁某签名的15张小票，剩余没有我儿子签名的小票我不承认，也不应由我付款。且原告起诉的诉讼主体不对，我是代替吉林市吉春建材厂和春城墙体材料厂给原告出的欠条，不是个人行为，我不应该是被告。
本院经审理认定事实如下：2015年11月5日，丁佳春出具对账单一份，载明：收回拉沙小票共计叁拾玖张。103×400＝41200,14×380＝5320,1×1200＝1200,6×1300＝7800，计55520元，已付款15000+1400+1200+1700，＝36220元，丁佳春签名。庭审时，刘志江自认丁佳春出具完对账单后又支付了5000元货款。截止到起诉时，丁佳春尚欠刘志江货款31220元。
认定以上事实的证据有：对账单、出库单、证人证言。
本院认为，丁佳春于2015年11月5日出具的对账单是对其与刘志江买卖关系及对刘志江负有债务的认可，是其真实意思表示，合法有效。丁佳春应按约定履行付款义务，故刘志江要求丁佳春给付剩余货款属合法请求，本院予以支持。关于丁佳春主张刘志江用伪造、虚假的收料小票，骗取的欠条，其中19张小票是他人签名，是春城墙体材料厂用的黄沙，不是自己使用的，不应由其付款的观点，本院认为，丁佳春虽提供了19张没有其子签名的小票，但其未提供证据证明刘志江是用欺骗的方式骗取的欠条，故本院对其观点不予采纳。关于丁佳春主张刘志江起诉的诉讼主体错误，其不应是被告的观点，因对账单上并没有单位公章，其提供的证据亦不能证明不是丁佳春购买黄沙，故本院对其观点不予采纳。关于刘志江主张的利息损失，双方未约定，根据我国法律规定，买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方式，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算；关于起算时间，双方未约定还款期限，刘志江未提供证据证明其在诉讼前曾向丁佳春主张支付货款及利息，根据《中华人民共和国民法通则》规定，刘志江在与丁佳春对账时未适当主张权利，只有在刘志江开始主张权利，丁佳春不履行偿还货款义务时才能构成违约，故刘志江要求丁佳春支付其起诉前迟延付款的利息损失于法无据，本院不予支持，本院支持违约之日即起诉之日起开始计算的利息损失。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第一百一十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：
一、被告丁佳春自本判决生效之日起七日内给付原告刘志江货款31220元；
二、被告丁佳春赔偿原告刘志江货款31220元的利息损失，自2017年8月7日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算，与前款同时履行；
三、驳回原告刘志江的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费290元（原告已交纳）由被告丁佳春负担，于本判决生效之日起七日内径自给付原告刘志江。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。
代理审判员 刘文妹
二〇一七年九月十八日
书 记 员 邹 冬
辽宁省开原市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）开民一初字第00271号
原告：刘迎洲，男，1963年9月12日生，汉族，住开原市八一街**号楼*单元***室。
委托代理人：李艳华，女，1965年12月20日生，汉族，住址同上。
被告：吴海军，男，住开原市长征街**号楼甲商业综合楼*单元***室。
原告刘迎洲与被告吴海军民间借贷纠纷一案，原告刘迎洲于2014年4月2日向本院提起诉讼，我院受理后依法组成合议庭，于2014年6月3日在本院第四审判庭公开开庭审理了此案。原告刘迎洲委托代理人李艳华到庭参加诉讼。被告吴海军经本院开庭传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘迎洲诉称：2012年4月14日，被告吴海军在原告经营的21120277福利彩票站打彩票，向原告借款22290元，经多次催要无果，请求判令被告给付欠款及利息。
原告刘迎洲为其诉讼请求提供证据如下：
欠条一份，证明，欠款22290元。
经审理查明：2012年4月14日，被告吴海军为打彩票，从经营彩票站的原告刘迎洲处借款22290元，无利息约定，言明每年偿还5000元，此后，经原告多次索要，被告均以各种理由拖欠至今未付引起本诉。
上述事实，有原告陈述，原告向本院提交的借款欠条证据在卷佐证。并经庭审质证、认证，事实清楚，足资认定。
本院认为：原告向本院提交的由被告所打借款欠条，证明被告吴海军欠款本金22290元。被告吴海军无正当理由未到庭抗辩，放弃了法律赋予的权力，应自负败诉责任。本院对原告的陈述及提供的证据予以确认。关于原告请求被告给付利息款损失，因双方未约定给付利息，可从原告诉讼之日计算原告的利息损失。本院为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、第一百一十一条的规定，判决如下：
由被告吴海军于本判决书发生法律效力后10日内，给
付拖欠原告刘迎洲借款本金22290元，并承担自2014年4月2日起至本院判决书确认给付之日止的同期人民银行贷款利率利息。
如被告未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延期间的债务利息。
案件受理费350元，由被告吴海军负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并根据对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省铁岭市中级法院。
审判长 刘 军
审判员 杨显华
审判员 史书娟
二〇一四年六月十日
书记员 李娇雪
云南省石林彝族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）石民初字第899号
原告马某某，女，1995年6月4日生，汉族，云南省石林县人。
被告李某甲，男，1987年7月27日生，汉族，云南省石林县人。
原告马某某诉被告李某甲变更抚养纠纷一案，本院2014年6月17日受理后，依法由审判员徐吉昆适用简易程序，于2014年6月26日公开开庭进行了审理。原告马某某、被告李某甲到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告马某某诉称：我在年幼无知的情况下，被被告所骗，小小年纪就与他同居，2010年6月10日生育女儿李某乙。因双方性格不和，被告以解除同居关系和小孩抚养问题起诉到法院，法院审理后作出（2013）石民初字第962号民事调解书，调解书载明：双方所生小孩李某乙由被告抚养和监护，我每月承担抚养费900元。但是，被告不履行调解书的内容，在今年过年前的二月初，被告就把小孩送到我家，之后就不闻不问，他的行为在一定程度上对小孩是遗弃。为保护小孩合法权益，特向法院起诉，要求将小孩变更由我抚养和监护，由被告每月承担抚养费900元。
被告李某甲辩称：按照（2013）石民初字第962号民事调解书执行，小孩我领着，由原告支付抚养费。
经审理查明：原告马某某与被告李某甲于2009年3月相互认识后同居生活，2010年6月10日生育女儿李某乙。由于双方在同居生活期间发生吵闹，李某甲于2013年8月8日向本院起诉同居关系子女抚养纠纷，经法院主持调解达成协议：双方所生子女李某乙由李某甲负责抚养，由马某某从2013年9月起每月支付抚养费900元至李某乙十八周岁时止（限每6个月支付一次）。另查，原告马某某自达成协议后一直未按调解书履行支付抚养费。2013年12月李某甲将李某乙送回马某某家，至今李某乙一直跟随马某某生活，现李某乙在小官庄小学上幼儿园。
本院认为，父母对子女有抚养教育的义务，本案虽然在同居关系子女抚养纠纷一案中达成协议：双方所生子女李某乙随李某甲生活，由马某某每月支付抚养费900元。但李某甲于2013年12月将李某乙送回马某某家，之后李某乙一直随马某某生活至今，考虑到李某乙年幼且是女孩，现在石林县小官庄小学就读幼儿园，从有利于子女的成长角度出发，原告马某某提出将李某乙变更由其抚养的诉讼请求，本院予以支持。至于抚养费，原告马某某要求由被告李某甲每月支付900元，本院认为过高。综合李某乙的实际需要及本地区的生活水平，本院酌情认定每月300元。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第二十一条第一款、第二十五条第一款、第二款之规定，判决如下：
原告马某某与被告李某甲同居期间所生子女李某乙变更由原告马某某抚养。由被告李某甲自2014年6月起每月支付抚养费300元至小孩独立生活时止，每半年给付一次。
案件受理费100元，减半收取50元，由被告李某甲承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
逾期不上诉，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请强制执行的期限为二年。
审判员 徐吉昆
二〇一四年六月二十七日
书记员 黄 燕
中华人民共和国上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0115民初23799号
原告：上海同进物业服务有限公司，住所地上海市浦东新区。
法定代表人：杨德林，总经理。
委托诉讼代理人：薛振华，男。
委托诉讼代理人：李国维，男。
被告：姚宁(NICKYAO)，男，1959年7月7日生，现住不详。
原告上海同进物业服务有限公司与被告姚宁(NICKYAO)物业服务合同纠纷一案，本院于2016年4月1日立案受理后，依法适用普通程序，由审判长万秀华、代理审判员钱燕、人民陪审员樊大林组成合议庭，后于2016年12月21日公开开庭进行了审理。原告上海同进物业服务有限公司的委托诉讼代理人薛振华、李国维到庭参加诉讼。被告姚宁(NICKYAO)经本院公告传唤未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告上海同进物业服务有限公司向本院提出诉讼请求：要求判令被告支付拖欠的2012年7月至2015年12月的物业管理费人民币(以下币种同)72,013.20元(5元/月/平方米×42个月×342.92平方米)。事实和理由：原告是一家经营物业管理的企业，位于圣马丽诺桥语别墅的小区由原告提供物业管理服务。被告是199弄21号的业主。就物业管理事宜，原告于2003年12月18日与该项目的开发商上海同亨置业有限公司签订了一份《前期物业管理委托合同》，并且双方就物业管理服务的相关事项进行了明确约定。双方约定由原告提供物业管理服务，被告每月按其房屋的建筑面积以每平方米5元向原告支付物业管理费，被告每月应向原告支付物业管理费1,714.60元，但被告从2012年7月起至2015年12月拖欠物业管理费，共42个月，计72,013.20元。
被告姚宁(NICKYAO)未作答辩。
原告上海同进物业服务有限公司向本院提交：桥语别墅前期物业管理服务合同、催款记录、上海市房地产登记簿房屋状况及产权人信息、企业名称变更核准通知书、上海市浦东新区唐镇房屋管理办事处情况说明等证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据上述证据，本院确认如下事实：被告姚宁(NICKYAO)系上海市浦东新区唐安路XXX弄XXX号全幢房屋的产权人之一，房屋建筑面积为342.92平方米。2003年12月15日，上海同运物业服务有限公司与上海同亨置业有限公司签订《桥语别墅前期物业管理服务合同》，约定由上海同运物业服务有限公司为被告房屋所在的桥语别墅小区(唐安路199弄)提供物业服务；物业管理服务费的收费标准为5元/月/平方米(其中管理费1.57元、保安费1.20元、保洁费0.64元、房屋设备运行费0.73元、维护养护费0.62元)，逾期交纳物业管理费的，可以从逾期之日按应缴费用千分之三加收滞纳金；服务期限自2003年9月1日至业主委员会成立之日为止。2004年9月28日，上海同运物业服务有限公司经上海市工商行政管理局核准变更企业名称为上海同进物业服务有限公司，即本案原告。2015年12月2日，上海市浦东新区唐镇房屋管理办事处出具《情况说明》：圣马丽诺-
桥语别墅的业主大会已于2014年9月成立，业主大会在物业服务企业选聘工作中。目前该小区前期物业管理服务单位—上海同进物业服务有限公司按照原合同继续提供服务。
本院认为，原告与开发商签订的前期物业管理服务合同依法成立、合法有效，对原、被告均具有约束力。根据原告与开发商约定的前期物业管理服务合同，期限虽至业主委员会成立之日，但2014年9月小区业委会成立后，尚处在物业服务企业的选聘工作中，而原告按照原合同规定的权利义务继续提供服务，被告亦实际接受了原告的物业服务，故原告主张2012年7月至2015年12月的物业管理费合法有据，本院予以支持。应当指出的是，被告在本院向其公告送达起诉状副本及开庭传票的情况下，未到庭应诉，应视为被告放弃了对原告所主张之事实和提供的证据进行辩驳的权利，由此产生的法律后果由被告自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条，《物业管理条例》第七条第(五)项、第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
被告姚宁(NICKYAO)于本判决生效之日起十日内支付原告上海同进物业服务有限公司2012年7月至2015年12月的物业管理费72,013.20元。
负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费1,600元，公告费560元，共计2,160元，由被告姚宁(NICKYAO)负担。
如不服本判决，原告上海同进物业服务有限公司可在判决书送达之日起十五日内，被告姚宁(NICKYAO)可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 万秀华
代理审判员 钱 燕
人民陪审员 樊大林
二〇一六年十二月二十七日
书 记 员 钱 婧
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国民法通则》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
二、《物业管理条例》
第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
……
（五）按时交纳物业服务费用；
……
第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，从其约定，业主负连带交纳责任。
……
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
吉林省白山市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）吉06执异72号
案外人孙玲，女，汉族，1984年9月1日生，住抚松县抚松镇。
申请执行人白山市通煤建筑安装有限责任公司，住所地：白山市浑江区。
法定代表人杜春利，董事长。
被执行人抚松杨泰房地产开发有限责任公司。住所地：抚松县抚松镇抚松大街南新区。
法定代表人王维平，经理。
本院在执行白山市通煤建筑安装有限责任公司与抚松县杨泰房地产开发有限责任公司建设工程施工合同纠纷一案中，对被执行人抚松县杨泰房地产开发有限责任公司的房产进行拍卖处置，案外人孙玲向本院提出了异议，本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
案外人孙玲认为，法院在执行过程中，做出（2017）吉06执18号执行裁定书，裁定查封、拍卖抚松县新天地购物中心三层370号商铺，因该财产属于异议人所有，请求法院解除对该财产的查封、拍卖。
经审查查明，本院在执行白山市通煤建筑安装有限责任公司与抚松县杨泰房地产开发有限责任公司建设工程施工合同纠纷一案中，于2017年3月23日作出(2017)吉06执18号执行裁定书，裁定：拍卖被执行人开发的抚松县新天地购物中心1,148.54平方米的商铺，其中包括三层370号商铺。案外人孙玲认为对三层370号商铺拥有所有权，法院不应拍卖。其向本院提供了2013年4月2日其与抚松县天池圣景房地产开发有限公司第一分公司签订的“新天地购物中心购房协议书”1份及同日由被执行人抚松县杨泰房地产开发有限责任公司开具的房款“收据”1份，案外人孙玲与高锐于2016年9月21日签订的“商铺租房协议书”1份，其它收据5份。
本院认为，最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其它用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。从案外人孙玲向本院提供的“新天地购物中心购房协议书”和“收据”及“商铺租房协议书”看，案外人孙玲所购商品房的出售主体并不是本案的被执行人抚松县杨泰房地产开发有限责任公司，并且所购房屋也不是用于居住。因此，案外人孙玲购买该房屋的行为并不能排除本院的对该房屋的执行。依据《最高人民法院〈关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定〉》第二十九条的规定，案外人孔祥坤的异议请求本院不能支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院〈关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定〉》第二十九条的规定，裁定如下：
驳回孙玲的异议请求。
案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向吉林省白山市中级人民法院提起诉讼。
审判长 李世昆
审判员 孙启鹏
审判员 刘士民
二〇一七年八月二十八日
书记员 翁乙林
云南省玉溪市红塔区人民法院
刑 事 判 决 书
（2014）玉红刑初字第251号
公诉机关玉溪市红塔区人民检察院。
被告人合兵，男，1983年7月19日生，回族，小学文化。2002年1月7日因犯盗窃罪被本院判处有期徒刑一年零六个月，并处罚金人民币一千元；2004年1月15日因犯盗窃罪被本院判处有期徒刑三年，并处罚金人民币一千元。因本案于2014年2月3日被玉溪市公安局红塔分局刑事拘留，同年2月17日被逮捕。现羁押于玉溪市红塔区看守所。
玉溪市红塔区人民检察院以玉红检公诉刑诉（2014）198号起诉书指控被告人合兵犯抢劫罪，于2014年6月3日向本院提起公诉。本院受理后，依法适用普通程序，组成合议庭，公开开庭审理了本案。玉溪市红塔区人民检察院指派检察员孔娅敏出席法庭支持公诉，被告人合兵到庭参加诉讼。现已审理终结。
玉溪市红塔区人民检察院指控，2014年1月1日，被告人合兵到玉溪市红塔区王某某家中，趁王某某的丈夫金某某不在家之机，假称金某某欠其5万元人民币，让王某某拿5万元人民币给自己。经威胁、恐吓后，将王某某家中的1万元人民币抢走。
对上述指控事实，公诉机关提供书证、证人证言、被害人陈述、被告人供述与辩解等证据，予以证实。
公诉机关认为，被告人合兵无视国家法律，以非法占有为目的，入户抢劫他人财物，其行为已经触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十三条之规定，应当以抢劫罪追究其刑事责任。被告人合兵归案后，如实供述自己的犯罪事实，可以从轻处罚。请结合《中华人民共和国刑法》第六十七条第三款的规定，依法判处。
被告人合兵对公诉机关的指控事实及罪名有异议。辩解称其不是抢的，其写了欠条给她，她还让其第二天去取钱。
经审理查明，2014年1月1日，被告人合兵到玉溪市红塔区王某某家中，趁王某某的丈夫金某某不在家之机，假称金某某欠其5万元人民币，让王某某拿5万元人民币给自己。经威胁、恐吓后，将王某某家中的1万元人民币抢走。
上述案件事实，有下列证据予以证实：
1、户口证明，证实被告人合兵的身份基本情况；
2、刑事判决书，证实2002年1月7日被告人合兵因犯盗窃罪被本院判处有期徒刑一年零六个月，并处罚金人民币一千元。2004年1月15日因犯盗窃罪被本院判处有期徒刑三年，并处罚金人民币一千元；
3、抓获经过，证实2014年2月3日16时50分许，民警在北城一小卖部一楼将被告人合兵抓获；
4、接收证据材料清单、欠条，证实公安机关从被害人王某某处提取一张内容为“2014年1月1日金某某还陈国强10000元钱”的欠条；
5、辨认笔录及照片，证实经被害人王某某和证人金某某辨认，被告人合兵就是实施抢劫的人的情况；
6、现场辨认笔录及照片，证实经合兵辨认玉溪市红塔区就是其作案的现场；
7、证人金某某的强制戒毒材料，证实被告人合兵称被害人丈夫金某某在本案发生时贩毒被抓而不在家一事，经查证金某某为吸毒人员，本案案发时由于吸毒被玉溪市公安局红塔区分局强制隔离戒毒；
8、证人金某某、金某甲的证言，证实本案的事实情况；
9、被害人王某某的陈述，证实其被被告人合兵抢劫一万元钱的事实情况；
10、被告人合兵的供述，证实其坦白本案事实情况；
另有情况说明等证据在案证实。
上述证据，经庭审举证、质证，本院予以认定。
本院认为，被告人合兵以暴力、胁迫方法入户抢劫他人财物，其行为已触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十三条的规定，构成抢劫罪。公诉机关指控被告人合兵犯抢劫罪的事实清楚，证据确实充分，指控罪名成立，本院予以支持。被告人合兵归案后能如实供述自己的罪行，可以从轻处罚。被告人合兵关于其不是抢劫的辩解，与本院经审理查明的案件事实不符，无事实和法律依据，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十三条第（一）项、第六十七条第三款的规定，判决如下：
被告人合兵犯抢劫罪，判处有期徒刑十年，并处罚金人民币二万元。
（刑期自判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即被告人合兵的刑期自2014年2月3日起至2024年2月2日止。）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向云南省玉溪市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 高 雁
人民陪审员 刘家和
人民陪审员 宋 林
二〇一四年六月二十六日
书 记 员 杨茜茜
四川省简阳市人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）川2081执1933号
申请执行人：四川简阳农村商业银行股份有限公司老君分理处。住所地：简阳市老君井乡桂花街54号。
代表人：钟浩，负责人。
被执行人：都钢，男，1978年6月30出生，汉族，住四川省简阳市。
被执行人：冷海洋，男，1977年8月6出生，汉族，住四川省简阳市。
本院在执行四川简阳农村商业银行股份有限公司老君分理处申请执行都钢、冷海洋借款合同纠纷一案中，对二被执行的人的存款、房屋、车辆、证券、股份进行了查询。经查：被执行人冷海洋在简阳市有房产一套，我院对该房产进行了查封；都钢有车辆一辆，我院对该车进行了扣押但未实际控制。现因申请人正与被执行人协商，申请我院暂缓处置财产并终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
本裁定立即执行。
审判长 樊增友
审判员 施奇俊
审判员 高才裕
二〇一六年十二月十三日
书记员 王玉琢
河南省汝州市人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）豫0482民初9211号
原告：王相平，女，1987年11月17日出生，汉族，住汝州市。
委托诉讼代理人：辛二涛，河南科序律师事务所律师。
被告：汝州市福地房地产开发有限公司，住所地：汝州市风穴路人行对面。统一社会信用代码：9141048269734569X2。
法定代表人：孙志远，该公司董事长。
原告王相平与被告汝州市福地房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2017年9月8日立案。原告王相平于2017年12月7日向本院提出撤诉申请。
本院认为，申请撤回起诉是原告对其民事诉讼权益的行使与处分，符合有关法律规定，依法应予准允。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：
准许原告王相平撤诉。
审判员 鲁智慧
二〇一七年十二月七日
书记员 余科峰
附适用法条：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
江苏省泗阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏1323民初1498号
原告:卞志刚,男,1961年11月14日出生，汉族，住泗阳县。
委托诉讼代理人：朱凌云，泗阳县振兴法律服务所法律工作者。
委托诉讼代理人：张莹，泗阳县振兴法律服务所法律工作者。
被告:任会山,男,1974年11月21日出生，汉族，住泗阳县。
被告:朱岩,女,1973年3月24日出生，汉族，住泗阳县。
原告卞志刚与被告任会山、朱岩买卖合同纠纷一案，本院于2017年2月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告卞志刚的委托诉讼代理人朱凌云到庭参加了诉讼，被告任会山、朱岩经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告卞志刚向本院提出诉讼请求：1.两被告支付砂石款52780元及利息（从起诉之日起，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至给付之日止）；2.诉讼费用由被告承担。事实和理由：两被告为夫妻关系。被告承建泗阳巨源尚城时，原告为两被告供应砂石等建筑材料，截止2015年6月7日，被告尚欠原告砂石款52780元。后经原告多次催要被告拒绝给付。为维护原告合法权益，现诉至法院请求支持诉讼请求。
被告任会山未作答辩。
被告朱岩未作答辩。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告任会山与被告朱岩系夫妻关系。原告卞志刚向被告任会山供应砂石，经双方结算，被告任会山共欠原告卞志刚货款52780元，并向原告出具欠条一张，该款经原告卞志刚催要未果，因而成讼。
本院认为，买受人应当按照约定的数额支付价款。被告任会山作为买受人应当支付原告卞志刚货款52780元。关于利息，原告卞志刚主张符合法律规定，本院予以支持。因被告任会山未举证证明该笔欠款未用于家庭生活经营或共同生活，应认定该笔欠款属夫妻共同债务。因被告朱岩未在欠条上签名，故被告朱岩仅在夫妻共同财产限额内承担偿还责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百五十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告任会山于本判决生效后十日内给付原告卞志刚52780元及利息（自2017年2月28日起，按中国人民银行同期同类贷款基准利率，计算至还清款之日止）；
二、被告朱岩以其与被告任会山夫妻共同财产为限对上述债务承担清偿责任。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1120元，减半收取计560元，由被告任会山、朱岩负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院（开户行：中国农业银行宿城支行，账户名：宿迁市财政局国库处，账号：46×××80）预交上诉案件受理费。
代理审判员 张瑶瑶
二〇一七年三月二十七日
书 记 员 陈 杰
山东省临沂市中级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2015）临刑执字第1376号
罪犯朱晓强。现在山东省临沂监狱服刑。
上列罪犯因犯盗窃罪，经山东省临沂市中级人民法院于2007年9月29日以（2007）临刑二初字第57号刑事判决判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处罚金400000元。判决发生法律效力后，交付执行。2010年2月26日减为有期徒刑十九年，剥夺政治权利五年；2012年4月22日减刑一年十个月；2014年6月30日减刑一年。
山东省临沂监狱以罪犯朱晓强有悔改表现为由，于2015年8月19日提出减刑建议书，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理。现已审理终结。
经审理查明，罪犯朱晓强在服刑期间，认罪服法，服从管理，遵守监规，接受教育改造；积极参加教育学习，按时参加劳动，努力完成劳动任务。现获得记功奖励一次，表扬奖励二次。
本院认为，罪犯朱晓强确有悔改表现。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、七十九条、《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款、最高人民法院《关于办理减刑、假释案件具体应用法律若干问题的规定》第二条的规定，裁定如下：
对罪犯朱晓强准予减去有期徒刑一年的刑罚执行。（刑期自2010年2月26日起至2025年4月25日止。）
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 张 燕
审 判 员 刘玉环
代理审判员 路宝怀
二〇一五年九月十六日
书 记 员 侯 丽
太原市杏花岭区人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）杏民初字第02166号
原告秦增兴，男，1979年3月7日出生，汉族，打工，户籍所在地河南省林州市。现租住太原市。
被告刘军，男，出生年月不详，民族不详，工作单位不详。住太原市。
本院在审理原告秦增兴与被告刘军追索劳动报酬纠纷一案中，原告秦增兴于2014年12月12日向本院提出撤诉申请。
本院认为，当事人有权依法处分自己的诉讼权利。原告秦增兴的撤诉申请，没有违反相关法律的规定，属依法行使处分权的行为，故应当予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：
准许原告秦增兴撤回起诉。
案件受理费50元，减半收取25元（原告已预交），由原告秦增兴负担。
审 判 员 李 芳
二〇一四年十二月十二日
代书记员 段英凤
山东省兰陵县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）兰商初字第1464号
原告宋洪亮，男，1972年6月27日出生，汉族，居民，住江苏省铜山县。
委托代理人王崇然，1965年12月9日出生，汉族。苍山南桥法律服务所法律工作者，住兰陵县。
被告宋昌远，男，1981年11月20日出生，汉族，居民，住兰陵县。
原告宋洪亮与被告宋昌远买卖合同纠纷一案，本院于2015年5月25日立案受理，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告宋洪亮委托代理人王崇然到庭参加诉讼，被告宋昌远经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告宋洪亮诉称，2014年8月10日，被告通过网上与原告联系求购棉籽壳，同时与原告约定，货到付款，原告按照约定将棉籽壳送到原告家中，但被告没有向原告付货款。为此，请求法院判令被告偿还欠款43000元。
被告宋昌远未答辩。
经审理查明，2014年8月12日，被告购买原告棉籽壳一宗，并给原告出具欠条一份，欠条内容是：“欠条今欠宋洪亮棉籽壳钱43000元正（肆万叁仟元正），阳历年前还清。宋昌远2014.8.12。”到期后，原告催要，被告以种种理由拖欠至今。
上述事实，主要是根据当事人陈述、书证及庭审查证后认定的，其材料均已记录在卷。
本院认为，原告和被告之间的买卖关系合法有效。原告要求被告支付货款的请求，符合法律规定，本院予以支持。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对原告主张的事实及诉讼请求自行放弃抗辩的权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百五十九条、第一百六十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
被告宋昌远偿付原告宋洪亮货款43000元，于本判决生效后10日内付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
案件受理费875元，由被告宋昌远负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。
审 判 长 季长春
审 判 员 王 峰
人民陪审员 张玉清
二〇一五年八月十一日
书 记 员 莫志侠
安徽省蚌埠市蚌山区人民法院
行 政 裁 定 书
（2017）皖0303行初63号
原告：蚌埠糖业烟酒有限责任公司。原住所地安徽省蚌埠市，统一社会信用代码91340300149861933W。
负责人：王孝平，董事长。
委托代理人：任健，蚌埠糖业烟酒有限责任公司办公室主任。
被告：蚌埠市蚌山区住房城乡建设和交通委员会，住所地安徽省蚌埠市，统一社会信用代码11340303394162474J。
法定代表人：丁寒，主任。
委托代理人：徐三喜，蚌埠市蚌山区住房城乡建设和交通委员会工作人员。
本院在审理原告蚌埠糖业烟酒有限责任公司诉被告蚌埠市蚌山区住房城乡建设和交通委员会征迁补偿协议纠纷一案中，原告蚌埠糖业烟酒有限责任公司于2017年12月14日向本院提出撤诉申请。
本院认为：原告蚌埠糖业烟酒有限责任公司的撤诉申请符合法律规定，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十二条的规定，裁定如下：
准许蚌埠糖业烟酒有限责任公司撤回起诉。
案件受理费50元，减半收取25元，由原告蚌埠糖业烟酒有限责任公司负担。
审 判 长 邵卫东
审 判 员 肖 蓉
人民陪审员 朱 敏
二〇一七年十二月十四日
书 记 员 陈 亮
山东省菏泽经济开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1791民初1812号
原告：石鲁，男，1986年5月10日出生，汉族，居民，住菏泽市。
委托诉讼代理人：徐燕敏（原告之妻），女，1987年3月6日出生，汉族，居民，住菏泽市。
委托诉讼代理人：袁艳红，山东曹州律师事务所律师。
被告：菏泽时代置业有限公司，住所地菏泽市金沙江路。
法定代表人：王立业，董事长。
委托诉讼代理人：马方勇，男，该公司办公室主任。
委托诉讼代理人：张成涛，山东高阳律师事务所律师。
原告石鲁与被告菏泽时代置业有限公司（以下简称菏泽时代公司）商品房销售合同纠纷一案，于2016年8月17日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2016年11月23日公开开庭进行了审理。原告石鲁及其委托诉讼代理人袁艳红及被告菏泽时代公司的委托诉讼代理人马方勇、张成涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告石鲁向本院提出诉讼请求：1.判令被告委托有资质的第三方对案涉房屋进行维修至符合国家标准并达到居住条件，并要求从维修达标之日起计算延长质保期限5年；2.诉讼费用由被告负担。事实和理由：2012年9月19日，原告石鲁与被告菏泽时代公司签订商品房买卖合同一份，约定：石鲁购买菏泽时代公司开发建设的时代·华侨城小区第B2幢2单元3003室；在商品房保修范围和保修期间内发生质量问题，被告应当履行保修义务。合同签订后，石鲁依约支付了房款，被告于2013年7月交付了房屋。自2014年4月起，案涉房屋及储藏室多处开�漏水，导致房屋多处墙皮起鼓、剥落、发霉，严重影响了原告的正常生活。原告多次要求被告维修未果，诉至法院。
被告菏泽时代公司辩称，案涉房屋已经竣工验收，质量合格，被告对案涉房屋在质保期限内承担维修责任，但对原告的经济损失问题，无法判断。
原告石鲁围绕诉讼请求，依法提交商品房买卖合同、商品住宅质量保证书及照片等证据；被告为支持其主张，提交竣工验收合格备案证书、购房合同补充协议书等证据。上述证据已经当事人质证，本院予以确认并在卷佐证。
经审理本院认定如下事实：2012年9月19日，原告石鲁与被告菏泽时代公司签订商品房买卖合同二份，购买菏泽市时代·华侨城小区第B2幢2单元3003号商品房及B区地下室1单元-1008号储藏室。合同签订后，石鲁依合同约定支付了房款，被告交付了房屋，并交付原告商品住宅质量保证书，该书载明：屋面、地下室防水工程，有防水要求的卫生室、房间防渗漏，外墙面防渗漏保修期5年。原告居住期间，房屋及储藏室多处出现不同程度的渗水。2017年1月10日，原告申请对案涉房屋漏水维修费用进行鉴定。2017年3月23日，被告出具“同意不做漏水原因鉴定，自愿承担业主房屋漏水维修责任”的证明。经本院委托山东中慧咨询管理有限公司对案涉房屋维修费用进行鉴定，该公司于2017年5月4日以“鉴定资料中没有相应的维修方案及维修工程量，无法进行维修费用鉴定”为由出具暂无法受理意见函。
本院认为，原告石鲁与被告菏泽时代公司签订的商品房买卖合同，系双方当事人真实意思表示，且并不违反法律法规的强制性规定，应为有效合同，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。案涉房屋在保修期内出现渗水，被告作为出卖人应当承担修复责任，因鉴定部门无法进行维修费用鉴定，被告对案涉房屋修复后，修复是否合格，应以菏泽市建设工程质量检测站检验为准，检验费用由被告承担。原告诉请被告延长房屋质保期，无法律依据，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：
一、被告菏泽时代置业有限公司对原告石鲁名下菏泽市时代·华侨城小区第B2幢2单元3003号商品房及B区地下室1单元-1008号储藏室的渗水问题予以修复；修复是否合格，以菏泽市建设工程质量检测站检验为准，检验费用由被告菏泽时代置业有限公司承担。限判决生效后六十日内履行完毕。
二、驳回原告石鲁的其他诉讼请求。
案件受理费100元，由被告菏泽时代置业有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。
审 判 长 周登亮
人民陪审员 邵传红
人民陪审员 牛银姣
二〇一七年五月二十五日
书 记 员 何红梅
辽宁省喀喇沁左翼蒙古族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽1324民初2809号
原告：李某某，女，住喀左县公营子镇。
被告：姜�某（曾用名姜某），住喀左县公营子镇。
原告李某某诉被告姜某某离婚纠纷一案，本院于2016年12月6日立案受理，依法由审判员车振勇适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李某某及被告姜某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李某某诉称：原、被告经人介绍1998年相识，于1999年12月27日登记结婚，2000年11月7日生一男孩婚，取名姜小某现在读高中。财产有一头牛，摩托车一台及玉米，无债权债务。原、被告结婚之初感情一般，因被告有酗酒，经常在外吃喝、赌博，原告在家省吃俭用，有时还要为他还债，为此，双方生气吵架，被告还动手殴打原告，被告的行为导致夫妻感情破裂，原告于2015年底提起离婚诉讼，在诉讼过程中，经法院做被告工作，被告写下保证书，保证不再喝酒、抽烟、赌博，不再擅自借外债�如果再犯上述任何一条，被告同意离婚，因为孩子正准备考高中，原告在给被告一次改正机会，撤回起诉。没过几天，被告还是喝酒，并殴打原告，原告带着孩子到公营子租房居住，孩子考上高中后，原告到沈阳打工维持生活，双方一直分居至今。
原、被告感情已彻底破裂，再无和好可能，故原告再次提起诉讼，请求判决原告与被告离婚；婚生男孩姜小某由被告抚养，原告应分得共同财产抵孩子抚养费，诉讼费由被告承担。
被告姜某某口头辩称：不同意离婚。原告所说不真实，我没有经常喝酒，有时候喝点，过年有时玩会麻将，在外欠钱是因为工资卡在原告手里，有时候和朋友一起吃饭欠点钱，原告给还了。原告在外租房陪读，今年6月去沈阳打工没有和我说，我不知道。
经审理查明：原�李某某与被告姜某某经人介绍1998年相识，于1999年12月27日登记结婚，2000年11月7日生一男孩婚，取名姜小某现在读高中。原告曾于2015年年末向本院提起诉讼，要求判决与被告离婚，后撤回起诉，现又向本院起诉，要求与被告离婚；婚生男孩姜小某由被告抚养共同财产折抵孩子抚养费；诉讼费由被告承担。
本院所查明的上述事实，有原、被告陈述、结婚证明在卷证实，经本院审查，予以采信。
本院认为，原、被告虽然登记结婚时间较长，且育有一子，有一定的感情基础，但前次原告起诉要求离婚后，虽然撤回了起诉，但此次诉讼原告离婚态度坚决，再无和好可能，应当确认夫妻感情已彻底破裂，对原告要求离婚的请求，本院应予支持。原、被告所生育男孩姜小某，因未满十八周岁，根据原、被告生活状况及现有条件�由被告抚养、原告支付相应抚养费为宜。原、被告就家庭共同财产尚有争议，本院暂时无法查清，双方可就财产分割另行主张权利。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条二款、第三十六条二款、第三十七条一款的规定，判决如下：
一、准许原告李某某与被告姜某某离婚。
二、婚生男孩姜小某由被告姜某某抚养，原告李某某抚养费每月支付抚养费300元，每年6月30日支付当年抚养费。
案件受理费300元，减半收取150元，由原告李某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省朝阳市中级人民法院。
审判长 车振勇
二〇一七年一月十六日
书记员 林大勇
安徽省池州市贵池区人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）皖1702民初3679号
原告：汪某，男，1960年7月30日出生，汉族，住安徽省池州市贵池区。
被告：王某，女，1968年7月12日出生，汉族，住安徽省池州市贵池区。
委托代理人：陈善萌，安徽天贵律师事务所律师。
本院在审理原告汪某诉被告王某离婚纠纷一案中，原告汪某于2016年4月25日向本院提出撤诉申请。
本院认为：原告自愿撤回起诉，符合法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：
准予原告汪某撤回起诉。
案件受理费200元，减半收取100元，由汪某负担。
代理审判员 彭阿琴
二〇一六年五月九日
书 记 员 孙嘉玮
附本案适用的法条：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十三条第二款当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。
第一百四十五条第一款宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
江苏省常州市新北区人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）苏0411刑初221号
公诉机关常州市新北区人民检察院。
被告人明某，无业。因本案于2015年11月28日被刑事拘留，2016年1月4日被取保候审，2016年4月28日被逮捕。现羁押于常州市看守所。
常州市新北区人民检察院以新检诉刑诉（2016）215号起诉书指控被告人明某犯盗窃罪，于2016年4月22日向本院提起公诉，并建议本院适用简易程序审理。根据常州市新北区人民检察院建议，经征得被告人明某同意，本院依法适用简易程序，实行独任审判，于2016年4月28日公开开庭审理了本案。常州市新北区人民检察院指派代理检察员尹媛出庭支持公诉。被告人明某到庭参加诉讼。现已审理终结。
公诉机关起诉指控，2015年9月至11月间，被告人明某在江苏省常州市新北区新桥镇滨江明珠城6幢甲单元202室，趁无人之机，先后9次进入被害人陈某房间，采用钥匙开锁等手段，窃得被害人陈某办公桌抽屉内现金人民币5500元。具体事实分述如下：
1、2015年9月中旬的一天，被告人明某采用钥匙开锁等手段，窃得现金人民币200元。
2、2015年10月1日晚，被告人明某采用钥匙开锁等手段，窃得现金人民币600元。
3、2015年10月8日左右的一天上午，被告人明某采用钥匙开锁等手段，窃得现金人民币600元。
4、2015年11月初的一天上午，被告人明某采用剪刀撬锁等手段，窃得现金人民币1000元。
5、2015年11月9日上午，被告人明某采用剪刀撬锁等手段，窃得现金人民币600元。
6、2015年11月20日上午，被告人明某采用剪刀撬锁等手段，窃得现金人民币800元。
7、2015年11月21日中午，被告人明某采用剪刀撬锁等手段，窃得现金人民币500元。
8、2015年11月23日上午，被告人明某采用剪刀撬锁等手段，窃得现金人民币300元。
9、2015年11月27日上午，被告人明某采用指甲挫撬锁等手段，窃得现金人民币900元。
归案后，被告人明某如实供述上述盗窃事实。
案发后，被告人明某赔偿被害人陈某经济损失，并取得谅解。
上述事实，被告人明某在开庭审理过程中亦无异议，并有被害人陈某陈述笔录、证人明道斌等人的证言笔录、搜查笔录、扣押、发还清单、抓获经过、谅解书、常住人口基本信息等证据证实，足以认定。
本院认为，被告人明某以非法占有为目的，采用秘密手段，窃取他人财物，数额较大，其行为已构成盗窃罪。公诉机关起诉指控的犯罪事实清楚，证据确实充分，罪名成立，本院予以支持；所提量刑建议，本院予以采纳。被告人明某归案后如实供述自己的罪行，依法予以从轻处罚。被告人明某赔偿被害人经济损失、取得谅解，酌情予以从轻处罚。被告人明某多次盗窃作案，酌情予以从重处罚。被告人明某因本案于2015年11月28日至2016年1月4日被羁押的日期予以折抵刑期。据此，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第六十七条第三款、第四十二条、第四十四条、第五十二条、第五十三条之规定，判决如下：
被告人明某犯盗窃罪，判处拘役四个月，并处罚金人民币元三千元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2016年4月28日起至2016年7月20日止。所判处的罚金于本判决生效之日起十日内缴纳。）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向江苏省常州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审判员 邹玥
二〇一六年四月二十八日
书记员 刘丹
浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金义商初字第4020号
原告：浙江义乌农村商业银行股份有限公司。
法定代表人：朱云峰。
委托代理人：傅朝佳、华爱民。
被告：金祖军。
被告：王晓丽。
原告浙江义乌农村商业银行股份有限公司诉被告金祖军、王晓丽金融借款合同纠纷一案，于2015年6月25日向本院提起诉讼，要求判令：被告金祖军立即归还借款人民币700000元及利息、罚息、复息（计至2015年6月24日止为13773.3元，之后利、罚息及复息按合同约定计算至实际清偿之日止；原告对被告金祖军、王晓丽用于抵押的坐落于义乌市佛堂镇新安里四区6幢1单元302室的房产在上述债务及本案诉讼费用范围内有优先受偿权。本院受理后，依法由审判员金银花适用简易程序，于2015年7月29日公开开庭进行了审理。原告浙江义乌农村商业银行股份有限公司的委托代理人傅朝佳，被告王晓丽到庭参加诉讼。被告金祖军经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2014年7月9日，原告与两被告签订个人抵押借款合同一份，约定借款金额为70万元，借款期限自2014年7月9日到2015年6月23日；借款利率为6.501‰，逾期加收50％的罚息利率计收罚息；未按期付息，按罚息利率计收复息；还款方式为本金按期归还，利息按季付清，利随本清；以两被告所有的坐落于义乌市佛堂镇新安里四区6幢1单元302室的房产作抵押；双方还对其他权利义务等内容进行了约定。同日，双方就抵押房产办理了抵押登记手续。2014年7月18日，原告按照约定向被告金祖军发放了贷款70万元。嗣后，被告仅支付了部分利息，对其余款项并未支付。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告金祖军于本判决生效之日起十五日内归还原告浙江义乌农村商业银行股份有限公司借款本金700000元及利息、罚息、复利（已计算至2015年6月24日止为13773.3元，以后利息、罚息、复利按合同约定付至实际履行之日止）。
二、原告浙江义乌农村商业银行股份有限公司在上述债权及本案诉讼费范围内对被告金祖军、王晓丽坐落于义乌市佛堂镇新安里四区6幢1单元302室的房产有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币5469元，由被告金祖军、王晓丽负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于浙江省金华市中级人民法院。（在递交上诉状同时预交上诉费人民币10938元，至迟不得超过上诉期限届满后的7日内；上诉费汇入单位：户名：金华市中级人民法院诉讼费预收户；账号：1969-9901-0400-0409-0000-0106-003，开户银行：中国农业银行金华市分行或直接交金华市中级人民法院收费室。逾期不缴纳，按自动放弃上诉处理。）
审 判 员 金银花
二〇一五年八月十日
代书记员 彭书表
大连市甘井子区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甘审民初字第105号
原告任某某，男，汉族。
被告大连市甘井子区泉虹幼儿园。
法定代表人王娜，系幼儿园园长。
原告任某某与被告大连市甘井子区泉虹幼儿园（以下简称“泉虹幼儿园”）相邻关系纠纷一案，本院于2013年11月1日作出（2013）甘民初字第3753号民事判决，原告任某某，被告泉虹幼儿园不服，上诉至大连市中级人民法院。市中院于2014年8月1日作出（2014）大民一终字第806号民事裁定，撤销本院（2013）甘民初字第3753号民事判决，发回重审。本院收到裁定后,依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告任某某，被告泉虹幼儿园法定代表人王娜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告任某某诉称，被告法定代表人在原告楼下开设幼儿园，擅自改变房屋主体结构，占用绿地及公共道路，严重侵犯了原告的合法权益，请求法院判令：一、就被告对房屋内部拆除承重墙、改变房屋结构及门改窗等情况，要求被告消除安全隐患，恢复原状，恢复房屋原有结构。二、要求被告对占用公用道路及绿化草地排除妨碍、恢复原状，即拆除全部围栏、秋千、滑梯及两头上锁的大门。原告为支持其诉讼主张，提供了以下证据：照片、房屋图纸、行政许可准许变更审批表、联合签名。
被告泉虹幼儿园辩称，不同意原告的诉讼请求。首先，房子是被告租赁的，承租后并未对房屋做过实质性改动；其次，房屋在建设时已经预留操场，并非原告所述绿地。被告泉虹幼儿园未提供相应证据。
经审理查明，原告任某某系大某小区房屋业主，被告泉虹幼儿园住所地为该小区，系该房屋承租人，原被告双方为上下楼邻居关系。被告法定代表人王娜，从2011年开始接手泉虹幼儿园，并经营至今。
被告在2011年接手幼儿园后，对房屋进行了部分装修，对房屋中的管道进行了一定的隐藏作业。被告在幼儿园周围设置了围栏，围栏上装有上锁的大门。被告将围栏圈定的空间作为幼儿园的操场，并附有可供学生活动的游乐设施。
本院确认的上述事实，有照片、图纸、当事人陈述及庭审笔录等在案为凭，上述证据已经庭审质证和本院审查，可以采信。
本院认为，依据原告提供的照片及房屋图纸，虽能够认定原告的房屋确有损害发生，但无法证明该损害由被告改造房屋的行为造成，亦无法证明该损害事实与被告的行为之间存在因果关系。在这种情况下，本院向原告释明可以申请司法鉴定。在原告坚持不申请鉴定的情况下，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。因此，该举证不利的后果由原告任某某
承担，本院对原告任某某要求被告对房屋恢复原状的诉讼请求，不予支持。
根据《中华人民共和国物权法》第八十三条的规定，业主大会和业主委员会可以对侵占公共道路等损害他人合法权益的行为，要求行为人消除危险、停止妨害。原告任某某对属于小区业主共有的绿地及公共道路，以个人名义提起诉讼，属主体不适格。因此，对于原告任某某要求被告对占用公用道路及绿化草地排除妨碍、恢复原状的诉讼请求，本院不予支持。
综上所述，根据《中华人民共和国物权法》第八十三条、第八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
驳回原告任某某的诉讼请求。
案件受理费人民币100元，其他诉讼费人民币50元，共计人民币150元（原告已预交），由原告任某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。如在递交上诉状之日起7日内未缴纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 赵丽艳
人民陪审员 潘 杰
人民陪审员 张爱华
二〇一四年十一月六日
书 记 员 戚 鑫
附相关法条：
《中华人民共和国物权法》
第八十三条业主应当遵守法律、法规以及管理规约。
业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
湖南省长沙市雨花区人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）湘0111财保192号
申请人秦拥军。
被申请人湖南幸福滋味餐饮管理有限公司，住所地长沙市天心区五一大道717号1309房。
法定代表人贺群，董事长。
被申请人湖南兴信投资担保有限公司，住所地长沙市天心区湘府中路198号新南城商务中心A栋1522房。
法定代表人钟选才，董事长。
被申请人贺群。
被申请人钟选才。
被申请人谢志坚。
被申请人李泓达。
申请人秦拥军与被申请人湖南幸福滋味餐饮管理有限公司、湖南兴信投资担保有限公司、贺群、钟选才、谢志坚、李泓达因民间借贷纠纷一案，于2016年7月8日向本院提出诉前财产保全申请，要求冻结被申请人湖南幸福滋味餐饮管理有限公司、湖南兴信投资担保有限公司、贺群、钟选才、谢志坚、李泓达的银行存款53401.1元或查封、扣押其相应价值的其他财产。申请人已于2016年7月20日提供担保。
本院认为，申请人秦拥军的财产保全申请符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款、第一百零八条、第一百五十四条第一款（四）项，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百七十一条之规定，裁定如下:
冻结被申请人湖南幸福滋味餐饮管理有限公司、湖南兴信投资担保有限公司、贺群、钟选才、谢志坚、李泓达的银行存款53401.1元或查封、扣押以上被申请人相应价值的其他财产。
申请人应当在裁定书送达之日起三十日内起诉或申请仲裁，逾期不起诉或未申请仲裁的，本院将解除财产保全。
本裁定送达后立即执行。
如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止本裁定的执行。
审判员 罗绍铭
二〇一六年七月二十日
书记员 李南茜
巴彦淖尔市临河区人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
（2018）内0802民初1216号
原告李天馨，女，1978年8月8日出生，汉族，个体户。
委托代理人沈国斌（李天馨之夫），男，1974年2月27日出生，汉族，兼职涉外专利翻译。
委托代理人王建雄，临河区148协调指挥中心第一法律服务所法律工作者。
被告贺红生，男，1976年5月5日出生，汉族，农民。
被告侍奇（贺红生之妻），女，1979年8月20日出生，汉族，农民。
原告李某与被告贺某、侍某民间借贷合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李某及其委托代理人沈某、王某，被告侍某到庭参加了诉讼，被告贺某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李某诉称，2015年2月6日、6月11日、10月5日，被告贺某、侍某以养殖为由三次向原告共借款29万元，月利息2分。二被告屡次失信，至今未还本付息。现诉至法院，请求：1、判令二被告归还其向原告借款本金29万元，并按月息2%支付利息至还清款之日止；2、案件受理费由被告承担。
原告李某对其诉讼请求所依据的事实向本院提供了如下证据：
1、2015年2月6日借条一张。欲证明二被告于2015年2月6日借原告现金15万元，并约定月利率为0.02元，应每三个月结利一次。该15万元借款的利息结算到了2016年12月6日，被告支付了利息，原告给出具了收据，应从2016年12月7日起继续算利。
2、2015年6月11日借条一张。欲证明二被告于2015年6月11日借原告现金2万元，并约定月利率为0.02元，应每三个月结利一次。该2万元借款的利息结算到2016年6月11日，被告支付了利息，原告给出具了收据，应从2016年6月11日起继续算利。
3、2017年12月6日12万元借据一张，但实际借款日为2014年10月5日。欲证明被告于2017年12月6日向原告借款12万元。该12万元借款的利息结算到2016年6月6日，被告支付了利息，从2016年6月7日起至2017年12月底尚欠4万元利息未付，原借条中有批注。
被告侍某的质证意见：认可事实。
被告侍某辩称，承认借款事实，三次借款29万元及利率属实。现暂无能力偿还，只能慢慢还款，每年还一点，计划每年偿还三万元。
被告侍某对其抗辩主张未提供相关证据。
经审理查明，2014年10月5日，被告贺某、侍某因养殖所需向原告李某借款12万元，约定月利率为0.02元。该12万元借款的利息已结算支付到了2016年6月6日，2017年12月6日二被告重新给原告出具了12万元借据并于借条中批注2016年至2017年年底下欠利息40000元。2015年2月6日贺某、侍某又向原告李某借款15万元，并约定月利率为0.02元，该15万元借款的利息结算支付到了2016年12月6日。2015年6月11日贺红生、侍奇再次向原告李某借款2万元，并约定月利率为0.02元，该2万元借款的利息结算支付到了2016年6月11日，2017年1月21日二被告重新给原告出具了2万元借据。现原告李某诉至本院，请求：1、判令二被告归还其向原告借款本金29万元，并按月息2%支付利息至还清款之日止；2、案件受理费由被告承担。
本院认为，被告贺某、侍某三次向原告李某借款290000元并出具了借条，其二人与原告李某已形成了合法有效的民间借贷合同关系。其逾期未按约定返还借款已构成违约，应承担向原告返还借款290000元的民事责任。原告李某主张的利息其月利率未超过法律规定，且被告侍某对三笔借款的已结利息、未结利息、未结利息的起算时间均认可无异，故原告的该主张予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百一十条、第二百一十一条，最高人民法院关于《审理民间借贷案件适用法律如果问题的规定》第二十六条之规定，
判决如下：
一、被告贺某、侍某返还原告李某借款120000元并支付利息（利息按约定月利率0.2元计算，自2016年6月7日起至还清款之日止。）
二、被告贺某、侍某返还原告李某借款150000元并支付利息（利息按约定月利率0.2元计算，自2016年12月7日起至还清款之日止）。
三、被告贺某、侍某返还原告李某借款20000元并支付利息（利息按约定月利率0.2元计算，自2016年6月11日起至还清款之日止。）
案件受理费5650元，减半收取2825元，由被告贺某、侍某负担。其余部分不再收取。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉巴彦淖尔市中级人民法院。
审判员李新
二0一八年五月二十二日
书记员杨婷雁
附：《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}巴彦淖尔市临河区人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）内0802民初1216号原告李天馨，女，1978年8月8日出生，汉族，个体户。委托代理人沈国斌（李天馨之夫），男，1974年2月27日出生，汉族，兼职涉外专利翻译。委托代理人王建雄，临河区148协调指挥中心第一法律服务所法律工作者。被告贺红生，男，1976年5月5日出生，汉族，农民。被告侍奇（贺红生之妻），女，1979年8月20日出生，汉族，农民。原告李某与被告贺某、侍某民间借贷合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李某及其委托代理人沈某、王某，被告侍某到庭参加了诉讼，被告贺某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李某诉称，2015年2月6日、6月11日、10月5日，被告贺某、侍某以养殖为由三次向原告共借款29万元，月利息2分。二被告屡次失信，至今未还本付息。现诉至法院，请求：1、判令二被告归还其向原告借款本金29万元，并按月息2%支付利息至还清款之日止；2、案件受理费由被告承担。原告李某对其诉讼请求所依据的事实向本院提供了如下证据：1、2015年2月6日借条一张。欲证明二被告于2015年2月6日借原告现金15万元，并约定月利率为0.02元，应每三个月结利一次。该15万元借款的利息结算到了2016年12月6日，被告支付了利息，原告给出具了收据，应从2016年12月7日起继续算利。2、2015年6月11日借条一张。欲证明二被告于2015年6月11日借原告现金2万元，并约定月利率为0.02元，应每三个月结利一次。该2万元借款的利息结算到2016年6月11日，被告支付了利息，原告给出具了收据，应从2016年6月11日起继续算利。3、2017年12月6日12万元借据一张，但实际借款日为2014年10月5日。欲证明被告于2017年12月6日向原告借款12万元。该12万元借款的利息结算到2016年6月6日，被告支付了利息，从2016年6月7日起至2017年12月底尚欠4万元利息未付，原借条中有批注。被告侍某的质证意见：认可事实。被告侍某辩称，承认借款事实，三次借款29万元及利率属实。现暂无能力偿还，只能慢慢还款，每年还一点，计划每年偿还三万元。被告侍某对其抗辩主张未提供相关证据。经审理查明，2014年10月5日，被告贺某、侍某因养殖所需向原告李某借款12万元，约定月利率为0.02元。该12万元借款的利息已结算支付到了2016年6月6日，2017年12月6日二被告重新给原告出具了12万元借据并于借条中批注2016年至2017年年底下欠利息40000元。2015年2月6日贺某、侍某又向原告李某借款15万元，并约定月利率为0.02元，该15万元借款的利息结算支付到了2016年12月6日。2015年6月11日贺红生、侍奇再次向原告李某借款2万元，并约定月利率为0.02元，该2万元借款的利息结算支付到了2016年6月11日，2017年1月21日二被告重新给原告出具了2万元借据。现原告李某诉至本院，请求：1、判令二被告归还其向原告借款本金29万元，并按月息2%支付利息至还清款之日止；2、案件受理费由被告承担。本院认为，被告贺某、侍某三次向原告李某借款290000元并出具了借条，其二人与原告李某已形成了合法有效的民间借贷合同关系。其逾期未按约定返还借款已构成违约，应承担向原告返还借款290000元的民事责任。原告李某主张的利息其月利率未超过法律规定，且被告侍某对三笔借款的已结利息、未结利息、未结利息的起算时间均认可无异，故原告的该主张予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百一十条、第二百一十一条，最高人民法院关于《审理民间借贷案件适用法律如果问题的规定》第二十六条之规定，判决如下：一、被告贺某、侍某返还原告李某借款120000元并支付利息（利息按约定月利率0.2元计算，自2016年6月7日起至还清款之日止。）二、被告贺某、侍某返还原告李某借款150000元并支付利息（利息按约定月利率0.2元计算，自2016年12月7日起至还清款之日止）。三、被告贺某、侍某返还原告李某借款20000元并支付利息（利息按约定月利率0.2元计算，自2016年6月11日起至还清款之日止。）案件受理费5650元，减半收取2825元，由被告贺某、侍某负担。其余部分不再收取。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉巴彦淖尔市中级人民法院。审判员李新二0一八年五月二十二日书记员杨婷雁附：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
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福建省南安市人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）闽0583民初4633号
原告：黄卿乐，男，汉族，l981年10月17日出生，住南安市。
被告：李玉昆，男，汉族，l989年12月30日出生，住南安市。
本院于2018年5月18日立案受理原告黄卿乐诉与被告李玉昆民间借贷纠纷一案。原告黄卿乐于2018年6月7日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告以双方已自行协商解决纠纷为由申请撤回起诉，并不违反有关法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：
准予原告黄卿乐撤回起诉。
本案受理费330元，减半收取为165元，由原告负担。
审判员 黄清洁
二〇一八年六月七日
书记员 黄婷婷
速录员 雷莹莹
SHAPE*MERGEFORMAT福建省南安市人民法院民 事 裁 定 书（2018）闽0583民初4633号原告：黄卿乐，男，汉族，l981年10月17日出生，住南安市。被告：李玉昆，男，汉族，l989年12月30日出生，住南安市。本院于2018年5月18日立案受理原告黄卿乐诉与被告李玉昆民间借贷纠纷一案。原告黄卿乐于2018年6月7日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告以双方已自行协商解决纠纷为由申请撤回起诉，并不违反有关法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：准予原告黄卿乐撤回起诉。本案受理费330元，减半收取为165元，由原告负担。审判员  黄清洁二〇一八年六月七日书记员  黄婷婷速录员  雷莹莹
贵州省贵阳市南明区人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）黔0102刑初866号
公诉机关贵阳市南明区人民检察院。
被告人何某某，男，1968年9月2日出生，汉族，小学文化，无业。2016年3月29日因涉嫌犯盗窃罪被刑事拘留，同年4月12日被贵阳市公安局南明分局取保候审。
贵阳市南明区人民检察院以南检公诉刑诉[2016]805号起诉书指控被告人何某某犯盗窃罪，于2016年7月5日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。贵阳市南明区人民检察院指派检察员王鸿出庭支持公诉，被告人何某某到庭参加了诉讼。现已审理终结。
经审理查明，2016年3月26日19时许，被告人何某某利用其作为美禄食品有限公司的送货员可以进出观水巷9号仓库的机会，将贵阳市华易达贸易有限责任公司存放在该仓库内的一台澳柯玛牌冰柜盗窃并销赃。经鉴定，被盗冰柜价值人民币1739元。案发后，被盗冰柜已被追回并发还受害人。
案发后，被告人何某某家属代其赔偿了被害人贵阳华易达贸易有限责任公司经济损失人民币15000元，取得了被害人的谅解。
上述事实，被告人何某某在开庭审理中亦无异议，并有涉案照片、证人证言、搜查笔录、扣押笔录、扣押决定书、扣押及发还清单、被害人陈述、被告人供述与辩解、辨认笔录、犯罪现场辨认笔录、贵阳市南明区价格认证中心南价认字（2016）第0443号涉案财物价格鉴定书、谅解书、抓获经过等证据在案佐证，经庭审举证及质证，证据确实、充分，又能相互印证，且取证程序合法，应予认定。
本院认为，被告人何某某以非法占有为目的，盗窃他人财物价值人民币1739元，其行为已构成盗窃罪，依法应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。公诉机关的指控，事实清楚、证据充分，指控罪名成立。鉴于被告人到案后如实供述自己的犯罪事实，当庭认罪，且其家属在其到案后，代其赔偿了受害人损失，并取得了受害人的谅解，本院可酌情从轻处罚。公诉机关建议对被告人何某某在拘役三个月以上有期徒刑八个月以下处以刑罚的量刑意见，幅度适当，本院予以采纳。据此，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第六十七条第二款、第五十二条之规定，判决如下:
被告人何某某犯盗窃罪，判处拘役五个月，并处罚金人民币一千元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。罚金于判决书生效后十日内缴纳）。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向贵州省贵阳市中级人民法院提出上诉。书
面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本两份。
审判员 秦家柱
二〇一六年七月二十日
书记员 张尉尉
浙江省桐庐县人民法院
民 事 裁 定 书
（2013）杭桐商初字第371-1号
原告：汪国根。
被告：徐升丰。
原告汪国根诉被告徐升丰加工合同纠纷一案，本院于2013年3月25日立案受理后，依法组成合议庭进行审理。原告汪国根于2013年7月5日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告的申请符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项、《诉讼费用交纳办法》第十五条、第三十四条第一款的规定，裁定如下：
准许原告汪国根撤回起诉。
本案受理费3022元，减半收取1511元，由原告汪国根负担。
审 判 长 施彩红
人民陪审员 程安之
人民陪审员 叶忠明
二〇一三年七月五日
书 记 员 张 抗
天津市北辰区人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）辰民初字第3066号
原告天津乐杰建材有限公司，住所地天津市北辰区双口镇津永公路南。
法定代表人李强，经理。
委托代理人张满强，天津林盛律师事务所律师。
被告天津鑫荣建筑工程有限公司，住所地天津市河西区解放南路与浯水道交口西南侧喜年广场6号楼-2012-A。
法定代表人郭书台，经理。
本院在审理原告天津乐杰建材有限公司与被告天津鑫荣建筑工程有限公司买卖合同纠纷一案中，原告向本院申请撤诉，经审查，原告的申请符合法律规定，本院依法准许，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条、第一百五十四条之规定，裁定如下：
准许原告天津乐杰建材有限公司撤诉。
案件受理费4770元，由原告承担。
代理审判员 卢立国
二〇一四年九月三十日
书 记 员 霍菲菲
附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
第一百五十四条裁定适用于下列范围：
（五）准许或者不准许撤诉；
北京知识产权法院
民 事 裁 定 书
（2018）京73民终872号
上诉人（原审被告）：海外网传媒有限公司，住所地北京市朝阳区金台西路2号院人民日报社19号楼5层501室。
法定代表人：姚小敏，总经理。
委托诉讼代理人：王素娟，海外网传媒有限公司员工。
被上诉人（原审原告）：北京新浪互联信息服务有限公司，住所地北京市海淀区东北旺西路中关村软件园二期（西扩）N-1、N-2地块新浪总部科研楼5层503室。
法定代表人：杜红，董事长。
委托诉讼代理人：孟方超，北京市融泰律师事务所律师。
委托诉讼代理人：高敏，北京市融泰律师事务所实习律师。
上诉人海外网传媒有限公司（以下简称海外网公司）因与被上诉人北京新浪互联信息服务有限公司（以下简称新浪公司）侵害作品信息网络传播权纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院(2017)京0108民初40967号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。
本案审理过程中，因双方当事人达成和解，新浪公司于2018年5月16日向本院提交申请书，申请撤回对海外网公司的起诉，海外网公司对该请求表示同意。
本院认为，被上诉人新浪公司作为一审原告，在本案审理期间提出撤回起诉的请求，已经其他当事人同意，且不损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉�法》第一百五十四条第一款第五项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十八条规定，裁定如下：
一、撤销北京市海淀区人民法院（2017）京0108民初40967号民事判决；
二、准许北京新浪互联信息服务有限公司撤回起诉。
一审案件受理费五十元，减半收取二十五元，由北京新浪互联信息服务有限公司负担（已交纳）；二审案件受理费五十元，减半收取二十五元，由海外网传媒有限公司负担（已交纳）。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 袁 伟
审 判 员 仪 军
审 判 员 陈 勇
二〇一八年五月二十一日
法官助理 何 昊
书 记 员 李晓帆
广东省从化市人民法院
刑 事 判 决 书
（2014）穗从法刑初字第72号
公诉机关广东省从化市人民检察院。
被告人毛某，女，汉族，初中文化，无业。因涉嫌犯贩卖毒品罪于2013年9月9日被羁押，同年10月17日被逮捕。现被押于从化市看守所。
被告人谢某，女，汉族，初中文化，无业。因涉嫌贩卖毒品罪于2013年9月9日被羁押，同月10日因吸毒被行政拘留，因涉嫌犯贩卖毒品罪于同月18日被刑事拘留，同年10月17日被逮捕。现被押于从化市看守所。
广东省从化市人民检察院以穗从检公诉刑诉（2014）43号起诉书指控被告人毛某、谢某犯贩卖毒品罪，于2014年1月3日向本院提起公诉，本院于同日立案并依法实行独任审判，适用简易程序，公开开庭审理了本案。从化市人民检察院指派代理检察院段永仙出庭支持公诉，被告人毛某、谢某到庭参加了诉讼。现本案已审理终结。
经审理查明，2013年9月9日18时许，被告人毛某、谢某为牟取非法利益，在被告人毛某居住的从化市街口街青云路97号303房内，被告人谢某受被告人毛某指使将一包毒品k粉以100元的价格卖给购毒人员刘某，后将毒资交给被告人毛某。（经鉴定，该包毒品净重1.44克，检出氯胺酮成分）。当天，公安人员接到报警后，在上述地点，将两被告人抓获，缴获毒资100元，并在上述地点查获35包毒品（经鉴定，35包毒品净重50.05克，检出氯胺酮成分）。综上，本案涉案毒品氯胺酮共计51.49克。
上述事实，被告人毛某、谢某在开庭审理过程中亦无异议，且有公诉机关当庭列举并经质证的证人刘某的证言，两名被告人的供述，手机通话记录，穗公（司）鉴（化验）字（2013）2981号化验检验报告，从化市公安局出具的搜查笔录、扣押清单、毒品交接清单，现场勘查笔录、示意图及现场照片，两名被告人、证人刘某指认毒品、毒资、作案地点的照片，证人刘某与两名被告人相互辨认的辨认笔录及照片，行政拘留决定书、刑事拘留决定书，抓获经过，两名被告人的户籍材料等证据证实，足以认定。
本院认为，被告人毛某、谢某无视国家法律，以非法牟利为目的，明知是毒品仍予以贩卖，其行为均已构成贩卖毒品罪。鉴于被告人谢某是受被告人毛某指使并帮其送货，在共同犯罪中起辅助作用，是从犯，依法应当从轻处罚。两名被告人归案后能如实供述自己的罪行，依法可从轻处罚。综合本案犯罪情节、社会危害性及被告人悔罪表现，本院决定对两被告人从轻处罚并依法作出判决。关于公诉机关对两名被告人判处六个月以上一年六个月以下有期徒刑的量刑建议符合法律规定，本院予以采纳。缴获的毒品、毒资依法予以没收。依照《中华人民共和国刑法》第三百四十七条第四款、第二十七条、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条、第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人毛某犯贩卖毒品罪，判处有期徒刑九个月（刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2013年9月9日起至2014年6月8日止），并处罚金1000元，该款限于本判决发生法律效力之次日起三个月内向本院缴纳，由本院上缴国库。
二、被告人谢某犯贩卖毒品罪，判处有期徒刑七个月（刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2013年9月18日起至2014年4月16日止），并处罚金1000元，该款限于本判决发生法律效力之次日起三个月内向本院缴纳，由本院上缴国库。
三、缴获的毒品氯胺酮51.49克依法予以没收销毁；毒资100元予以没收并上缴国库，由从化市公安局执行。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向广州市中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审判员 廖明娟
二０一四年一月二十二日
书记员 丘概欣
黑龙江省北安农垦法院
民 事 判 决 书
（2017）黑8106民初392号
原告黑龙江北安农垦宏源供热有限公司,住所地黑龙江省二龙山农场。
法定代表人郭建培，职务经理。
委托代理人李云生，黑龙江鼎圆晟律师事务所律师。
被告卜祥雨，男，1975年5月8日出生，汉族，黑龙江省二龙山农垦社区第二管理区工人，住黑龙江省二龙山农垦社区B区五委副306号。
原告黑龙江北安农垦宏源供热有限公司与被告卜祥雨供用热力合同纠纷一案，于2017年4月25日向本院起诉。本院受理后，依法由审判员杨永宏适用简易程序主审本案，本案于2017年6月15日公开开庭进行了审理。原告黑龙江北安农垦宏源供热有限公司的委托代理人李云生，被告卜祥雨到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告黑龙江北安农垦宏源供热有限公司诉称，被告所拥有的二龙山农垦社区场建16号楼商服1室，由原告负责供热，2012至2017年5个供热年度欠交供热费，经公司多次催交，被告一直没有交纳，为维护企业合法权益，公司向贵院提起诉讼，要求被告给付所欠自2012起至2017年5个供热年度欠交的供热费本金30960.00元，违约金23843.00元，合计欠费总额54803.00元，以及承担诉讼相关费用。
被告卜祥雨辩称，一、原告在起诉状中提出二龙山农垦社区场建16号楼商服1室属于被告所有，与事实严重不符，被告虽然刚开始与开发商签订了购房房屋协议（事后又与二龙山农场重新签订了一份商品房买卖合同），但该房屋至今也没经过相关部门的验收，房屋是否合格，是否符合建筑要求，无所知晓。而且该开发商也并未将此套房屋的所有权过户到被告名下，按照《中华人民共和国物权法》规定的原则以及第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生法律效力，未登记不发生法律效力，原告提出的此套房屋并未登记在被告名下，该房屋的所有权还是属于开发商所有，被告现在只不过是在使用此房屋。同时按照被告与二龙山农场签订的商品房买卖合同的第十二条规定：因出卖人的原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任，对于此房屋的供热费问题也不应由被告承担。综上所述，原告起诉向被告的索要2012年至2017年度的供热费本金30960.00元，违约金23843.00元的诉讼请求不符合法律规定。
原告为证明自己的主张成立，原告向本院举示如下四组证据：
证据一、营业执照，证明原告是合法的供热经营主体。
证据二、供热许可证，证明原告是合法的供热经营主体。
证据三，房屋面积测算报告及欠费计算和违约金的计算，证明房屋供热面积是156.77平方米，以此计算出欠缴费的金额。
证据四、黑龙江垦区物价局文件，黑垦价发(2016)63号，证明供热价格及收费依据。
被告卜祥雨的质证意见为，对原告的证据一、证据二、证据三、证据四均无异议。
本院的认证意见为，原告提交的四组证据均符合证据应具备的形式要件，且被告无异议，本院依法予以采信。
被告卜祥雨为证明自己的主张成立，向本院举示一组证据：
证据一、商品房买卖合同一份。证明：被告是跟农场签订的购房合同，现在房屋没有验收，供热费应当由农场出，不应由被告交供热费。
原告的质证意见为：这份证据与本案无关，这是被告与农场的事。
本院的认证意见为，该证据只能证明被告与农场之间的买卖关系，不能证明被告的主张，故本院依法不予采信。
根据当事人的诉辩主张，举证质证及庭审调查情况，本院确认如下案件事实：
被告所拥有的二龙山农垦社区场建16号楼商服1室，由原告负责供热，2012至2017年5个供热年度欠交供热费30960.00元，被告一直没有交纳。
又查，根据黑龙江省垦区北安物价分局规定，二龙山农场2012－2017年度居民供热价格为31.50元/平方米、非居民供热价格为39.50元/平方米，计费单位以权属面积计算。
本院认为，热是具有不可选择性的公用服务性特殊商品。根据《黑龙江省城市供热条例》第二十五条第四款的规定：未签订书面合同，供热单位已经向用户供热一个或者一个以上供暖期的，视为用户与供热单位之间存在事实合同关系。本案中，原、被告虽未签订供用热力合同，但原告已向被告提供了五个供暖期的供热，应视为双方存在事实合同关系。原告履行了供热的义务，因此被告应有给付原告供热费的义务，并按照《黑龙江省城市供热条例》四十四条第二款、第四十五条规定，承担违约金的责任。原告主张违约金的标准符合法律规定，本院予以支持。被告主张该房屋没有验收、没有办理房屋登记手续，不属于被告所有，但是被告向法庭提供的证据证明了原告与开发商签订商品房买卖合同，并且已经交纳了购房款，被告应支付原告2012年至2017年度的供热费本金30960.00元及违约金23843.00元，根据《中华人民共和国合同法》第一百八十二条、第一百八十四条，《黑龙江省城市供热条例》第二十五条、第四十四条第二款、第四十五条规定，判决如下：
被告卜祥雨于本判决生效之日起十日内给付原告黑龙江北安农垦宏源供热有限公司2012年至2017年度的供热费本金30960.00元，违约金23843.00元，合计54803.00元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1170.00元，减半收取585.00元，由被告卜祥雨承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省农垦中级法院。
审判员 杨永宏
二〇一七年七月七日
书记员 刘远香