广东省河源市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤16民终164号
上诉人(原审原告)：甘瑞金，女。
委托诉讼代理人：邓启鑫，广东腾兴律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：郑勇政，男。
被上诉人（原审被告）：邓云飞，男。
上诉人甘瑞金因与被上诉人郑勇政、被上诉人邓云飞案外人执行异议之诉一案，不服广东省紫金县人民法院（2016）粤1621民初1579号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年2月15日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
甘瑞金一审起诉称：在郑勇政与被执行人邓云飞因财产损害赔偿纠纷执行一案中，法院查封了位于紫金县蓝塘镇新围过境公路房地产，并于2015年9月14日作出（2015）河紫法执恢字第37号民事裁定书，拍卖邓云飞所有的位于紫金县蓝塘镇新围过境公路房地产（粤房地证字第C0282297号）。原告于2016年5月31日对执行标的提出书面异议，法院受理后于2016年6月27日作出（2016）粤1621执异7号民事裁定，原告不服提出上诉。河源市中级人民法院于2016年8月26日作出（2016）粤16执复10号民事裁定：1、撤销紫金县人民法院做出的（2016）粤1621执异7号民事裁定书；2、发回紫金县人民法院重新审查。法院重新审理后于2016年9月20日作出（2016）粤1621执异17号民事裁定，驳回案外人甘瑞金的异议，案外人如需对标的物主张权利，可另循途径请求解决，提起案外人执行异议之诉。原告与邓云飞是夫妻关系，婚后一直在紫金县蓝塘镇从事饮食生意并逐渐积攒了一些资金，为改善居住条件同时可以提升饭店的档次，经原告等家人商量决定，购买了蓝塘镇蓝塘大道沿街地皮兴建房屋，房屋于1995年竣工。但在对房屋进行产权登记时，因当时要求只写一人，故房屋所有权人一栏仅登记了邓飞云一人（房地产权证书编号：粤房地证字第C0282297号）。上述房地产权从建设时间、竣工时间、资金来源、房屋用途等因素均可认定属于原告和邓飞云共同所有的家庭财产，与物权法关于不动产登记簿权属的规定并不矛盾。物权法有关不动产登记的规定是针对不动产交易情形下的公示、公信原则的规范，法院仅凭房产登记簿认定房产属于邓飞云个人所有的财产予以查封，作出的（2015）河紫法执恢字第37号民事裁定书与物权法的规定不相符合，损害了原告的合法权益。甘瑞金请求：1、不得执行（2015）河紫法执恢字第37号民事裁定书确认的拍卖被执行人邓云飞所有的位于紫金县蓝塘镇新围过境公路房地产（粤房地证字第C0282297号）；2、确认原告为紫金县蓝塘镇新围过境公路房地产（粤房地证字第C0282297号）的共同所有人。
郑勇政一审答辩称：夫妻关系存续期间形成的财产和债务，由夫妻双方应共同分享和承担，不可能只认同财产共有的权利而不顾共同偿还债务的责任。郑勇政请求维持原审法院（2015）河紫法执恢字第37号民事裁定书，驳回原告的诉请。
邓云飞一审答辩称：涉案房产是夫妻共同财产。
原审法院查明：本案涉案被裁定执行的标的物位于紫金县蓝塘镇新围过境公路的混合结构四层房产（证号：粤房地证字第C02822**号），房屋建基面积165平方米，房屋建筑面积681.6平方米，为混合结构的四层水泥楼房，该房地产登记的权利人为邓云飞。
原审法院在执行申请执行人郑勇政与被执行人邓云飞财产损害赔偿纠纷一案中[执行案号：（2015）河紫法执恢字第37号，执行依据：（2015）河中法审监民再字第3号民事判决及（2013）河中法民二终字第58号民事判决]，原审法院于2015年9月14日作出民事裁定查封了上述标的物。原告作为案外人于2016年5月31日对执行标的提出书面异议申请，原审法院受理后于2016年6月27日作出（2016）粤1621执异7号民事裁定，原告不服并向河源市中级人民法院提出复议。河源市中级人民法院于2016年8月26日作出（2016）粤16执复10号民事裁定，撤销紫金县人民法院做出的（2016）粤1621执异7号民事裁定书，将该案发回紫金县人民法院重新审查。原审法院重新审理后于2016年9月20日作出（2016）粤1621执异17号民事裁定，驳回案外人甘瑞金的异议。原告于2016年10月8日向原审法院提起执行异议之诉。
另查明，甘瑞金与邓云飞为夫妻关系，于1983年2月1日登记结婚。粤房地证字第C02822**号房产竣工日期在1995年，属于甘瑞金与邓云飞在婚姻存续期间建造。
原审法院认为：本案系案外人申请执行异议之诉纠纷，争议焦点主要是：是否可以确认甘瑞金为涉案房地产（证号：粤房地证字第C0282297号）共同所有权人，原告是否对涉案执行标的享有足以排除强制执行的民事权益，是否不得执行（2015）河紫法执恢字第37号民事裁定书确认的拍卖被执行人邓云飞所有的位于紫金县蓝塘镇新围过境公路房地产。对此，原审法院作出分析和判定如下：
对是否可以确认甘瑞金为涉案房地产（证号：粤房地证字第C0282297号）共同所有权人的问题。根据原审法院所查明的事实，甘瑞金与邓云飞于1983年2月1日登记结婚，位于紫金县蓝塘镇新围过境公路的混合结构四层房地产（证号：粤房地证字第C0282297号），房屋建基面积165平方米，房屋建筑面积681.6平方米，竣工日期为1995年，为混合结构的四层房地产；该房地产登记的权利人虽为邓云飞，但属于原告在婚后才建筑及登记的财产，在无相反证据证明的情况下，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，该房屋应当认定为夫妻共同财产，即该房屋是甘瑞金与邓云飞婚后的共同财产，原审法院应当予以确认。
对原告是否对涉案执行标的享有足以排除强制执行的民事权益，是否不得执行（2015）河紫法执恢字第37号民事裁定书确认的拍卖涉案房地产的问题。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。因原告未提供证据证实涉案执行的债务仅属于邓云飞的个人债务，所以，本案的涉案债务应按原告与邓云飞的婚姻存续期间所形成的共同债务处理。夫妻共同债务应由夫妻双方共同清偿。虽然涉案房地产属甘瑞金与邓云飞婚后的共同财产，但甘瑞金的诉请理由，对涉案执行标的物仍不足以享有排除强制执行的民事权益，故原告请求不得执行（2015）河紫法执恢字第37号民事裁定书确认的拍卖涉案房地产的理由不能成立，应予驳回。
综上所述，因甘瑞金与邓云飞为夫妻关系，涉案执行标的物即登记在邓云飞名下的位于紫金县蓝塘镇新围过境公路的混合结构四层房地产，属于甘瑞金与邓云飞在婚姻存续期间建造的共同财产，原审法院确认甘瑞金为涉案房地产（证号：粤房地证字第C0282297号）共同所有权人。但甘瑞金与邓云飞夫妻共同债务应由夫妻双方共同清偿，甘瑞金对涉案执行标的物仍不足以享有排除强制执行的民事权益，故原告请求不得执行（2015）河紫法执恢字第37号民事裁定书确认的拍卖涉案房地产的理由不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百一十二条第二项的规定，原审法院于2016年12月1日作出如下判决：一、确认甘瑞金为紫金县蓝塘镇新围过境公路房地产（粤房地证字第C0282297号）的共同所有人；二、驳回甘瑞金请求不得执行原审法院（2015）河紫法执恢字第37号民事裁定书的诉讼请求。案件受理费300元，由甘瑞金负担。
上诉人甘瑞金不服原审判决，上诉称：一、一审法院确认上诉人系被执行房产的共同所有权人。执行依据所在的判决确认的赔偿义务人是邓云飞，该债务属于邓云飞的个人债务，未认定属于夫妻共同债务。涉案的债务是否属于夫妻共同债务应另行审理确认，但一审直接依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条规定认定涉案债务属于夫妻共同债务，属于适用法律错误。二、原审法院作出的(2015)河紫法执恢字第37号民事裁定书作出的裁定涉及的执行房屋是上诉人夫妻共有财产，也是上诉人唯一住房，一审法院将上述房屋整体拍卖，让上诉人面临无家可归的境地，损害了上诉人的合法权益。上诉人请求判决：l、撤销原判第二项；2、撤销紫金县人民法院(2015)河紫法执恢字第37号民事裁定书。本案诉讼费用由被上诉人负担。
被上诉人郑勇政答辩称：本案的执行房产登记在邓云飞名下，一审法院拍卖上述房产并无不当。一审判决认定事实清楚，处理恰当。被上诉人请求驳回上诉，维持原判。
被上诉人邓云飞未答辩。
本院经审理查明：原审法院查明的事实基本属实，本院予以确认。
另查明：本院（2015）河中法审监民再字第3号民事判决确定：自2000年起至2006年，邓云飞擅自转让郑勇政的土地使用权，邓云飞应赔偿郑勇政损失2604813.79元。
1995年开始至今，甘瑞金和邓云飞以粤房地证字第C02822**号房产为基础从事饮食生意。
本院认为：本案属于案外人执行异议之诉，应对涉案债务是否属于夫妻共同债务进行审查。涉案债务是否属于夫妻共同债务无需另行审理。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”上诉人甘瑞金作为粤房地证字第C02822**号房产的共同所有人，甘瑞金提出排除执行异议是否成立，首先取决于本案执行依据的债务性质，根据本院（2015）河中法审监民再字第3号民事判决，在甘瑞金与邓云飞的婚姻存续期间，邓云飞自2000年起至2006年擅自转让郑勇政的土地使用权，获取转让收益，并造成郑勇政受损，依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条规定，结合甘瑞金的经济能力和邓云飞长期共同生产生活事实，转让收益应认定为用于夫妻共同生产生活，此债务应当认定为甘瑞金与邓云飞的夫妻共同债务。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款第（三）规定：“申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。”本案被执行的房产位于紫金县蓝塘镇新围过境公路，属于混合结构四层水泥楼房，房屋建基面积165平方米，房屋建筑面积681.6平方米，价值较大，上诉人以唯一住房为由请求排除执行缺乏事实根据和法律依据，本院不予采纳。
综上，上诉人上诉理由不成立，本院予以驳回。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理恰当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费300元，由上诉人甘瑞金负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 邹建忠
审 判 员 张振华
代理审判员 李 翀
二〇一七年三月二十九日
书 记 员 谢东皓