河南省济源市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫9001民初字第2892号
原告：济源市西关石油城（加油站）有限责任公司，住所地：济源市天坛中路。
法定代表人：张开元，该公司总经理。
委托诉讼代理人：李保林，该公司工作人员。
被告：中国石化销售有限公司河南济源石油分公司，住所地：济源市荆梁北街68号。
代表人：韩琦，该公司经理。
委托诉讼代理人：张伟，该公司工作人员。代理权限：特别授权。
委托诉讼代理人：史娟，河南凌峰律师事务所律师。代理权限：特别授权。
原告济源市西关石油城（加油站）有限责任公司（以下简称西关石油城公司）与被告中国石化销售有限公司河南济源石油分公司（以下简称中石化济源分公司）租赁合同纠纷一案，本院于2017年5月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告西关石油城公司的委托诉讼代理人李保林、被告中石化济源分公司的委托诉讼代理人张伟、史娟娟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告协助其办理成品油零售经营批准证书、化学危险品安全许可证书、消防安全许可证书的过户手续；2、诉讼费由被告承担。事实与理由：2002年元月，其与被告签订了1份协议。该协议约定：其在被告承包经营加油站期间，其将《成品油零售经营批准证书》和《消防安全许可证书》交给被告使用，由其办理变更手续，费用被告负担。承包期限届满后，被告应将上述两个证书交还其，并办理变更手续，费用其承担。2010年8月3日，其与被告签订了1份《西关石油城租赁合同》。合同约定：其将西关加油站租赁给被告使用。该合同第10条第2款载明：本合同签订前，双方对该加油站经营具备的各种资料证件原件、附件等证照进行清点。包括但不限于下列证件：成品油零售经营批准证书、化学危险品安全许可证书、消防安全许可证书。合同签订后，双方进行了清点，并且被告租赁其加油站正常运营15年。2015年12月31日，该宗土地租赁期限届满。2016年12月7日，双方经协商签订了1份《西关加油站退租协议书》。协议第5条约定：关于加油站证照变更问题，被告应积极配合其将成品油零售经营批准证书、化学危险品安全许可证书、消防安全许可证书等的企业名称变更为其的名称。但是至今被告没有履行自己的义务。
被告辩称，原告诉状所属部分不属实，应当驳回原告诉请。
关于《成品油零售经营批准证书》其已经配合原告向济源市商务局提交了变更的相关手续，说明被告已经尽到了配合义务，并非其为原告设置重重障碍。关于《危险化学品经营许可证书》原告在双方完成资产交接后，未就该证照变更事宜要求被告提供认可资料，因此不存在其不配合原告办理的情形。关于《消防安全许可证书》双方签订的退租协议上没有约定被告有配合变更的义务。另外目前原告能够继续使用加油站所占用土地，按照双方签订的退租协议内容，今后如果原告能继续使用加油站所占用土地，原告将无条件恢复与其的租赁合作关系，租金不变，直至2010年8月3日签订的西关加油站合同租赁期满。所以现在原告要求被告配合变更证照已经丧失了事实依据，原告应当继续履行与我公司的租赁合同，我公司没有义务再为其办理证照变更手续。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2002年1月1日，原告和被告前身中国石油化工股份有限公司河南济源石油分公司签订了1份协议书。该协议约定：原告在被告承包经营加油站期间，应将《成品油零售经营批准证书》和《消防安全许可证》交被告使用，由原告办理变更手续，费用被告负担。被告承包经营期满后，被告应将《成品油零售经营批准证书》和《消防安全许可证》交还原告，并协助原告办理名称变更手续，费用由原告承担。2010年8月3日，原、被告签订了1份《西关加油站租赁合同》。合同约定：其将西关加油站租赁给被告使用。租赁期限10年。从2010年7月1日至2020年6月30日止。该合同第十条约定：本合同签订前，原、被告双方应对该加油站经营应具备的各种资料、证件原件、附件等有关证照进行清点，证照包括但不限于下列证件。其中就包括：成品油零售经营批准证书、化学危险品安全许可证书、消防安全许可证书。合同签订后，双方进行了清点，并且被告租赁其加油站正常运营15年。2015年12月31日，鉴于西关石油城所占用的土地所有方济源市西关居委会明确表示土地租赁至2015年12月31日到期后，不再将该宗土地出租给原告。原告也多次要求提前解除与被告2010年8月3日所签订的《西关加油站租赁合同》。2016年12月7日，原、被告经协商签订了1份《西关加油站退租协议书》。协议第五条约定：关于加油站相关证照的变更问题，在完成资产交接后，被告应积极配合原告将加油站的《成品油零售经营批准证书》、《化学危险品安全许可证》等的企业名称变更为原告，法定代表人变更为张开元。证照办理过程中产生的相关费用全部由原告承担。合同第六条约定：原告如果能继续租用土地所有方（西关居委会）的该宗土地，原告将无条件恢复与被告的租赁合作关系，租金不变，直至2010年8月3日签订的《西关加油站租赁合同》期满。2016年2月26日，案外人邓永涛和西关居委会签订租赁合同，约定由邓永涛租赁该块土地，租赁期限5年，年租金220000元。2016年12月30日，原告又和邓永涛签订租赁合同，由原告租赁该块土地，租赁期限5年，年租金550000元。另查，2017年4月5日，河南省商务厅市场运行调节处认为济源市商务局提交的《关于中国石油化工股份有限公司河南济源西关加油站变更的请示》存在问题，予以退件。
本院认为：原、被告于2002年1月1日签订的协议、2010年8月3日签订的《西关加油站租赁合同》，以及2016年12月7日签订的《西关加油站退租协议书》，均是双方当事人的真实意思表示，且内容并不违反法律禁止性规定，为有效合同，本院予以确认，应受法律保护。被告辩称其已经配合原告向济源市商务局提交了变更的相关手续，说明其已经尽到了配合义务，但是根据2017年4月5日河南省商务厅市场运行调节处的退件内容，说明济源市商务局提交的《关于中国石油化工股份有限公司河南济源西关加油站变更的请示》存在问题，被告没有尽到积极配合义务。故对被告的该辩称理由，本院不予支持。被告辩称目前原告能够继续使用加油站所占用土地，按照双方签订的退租协议内容，原告应当继续履行与其公司的租赁合同，其公司没有义务再为其办理证照变更手续。但是根据本院查明的事实，原告目前租赁该宗土地，是基于和案外人邓永涛签订的租赁合同，并非和西关居委会签订的租赁合同，原告和西关居委会签订的租赁合同已经期满，并已经解除，故对被告的该辩称理由，本院不予采纳。根据原、被告2016年12月7日签订的《西关加油站退租协议书》内容，被告在完成资产交接后，应积极配合原告将加油站的《成品油零售经营批准证书》、《化学危险品安全许可证》等的企业名称变更为原告。故原告要求被告协助其办理《成品油零售经营批准证书》、《化学危险品安全许可证书》、《消防安全许可证书》的过户手续，理由正当，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：
被告中国石化销售有限公司河南济源石油分公司在本判决生效后十日内配合原告济源市西关石油城（加油站）有限责任公司将济源市西关石油城（加油站）有限责任公司加油站的《成品油零售经营批准证书》、《化学危险品安全许可证》、《消防安全许可证》等的企业名称变更为原告济源市西关石油城（加油站）有限责任公司。
案件受理费100元，由被告中国石化销售有限公司河南济源石油分公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省济源中级人民法院。
审 判 长 席顺义
人民陪审员 陆西生
人民陪审员 邓建平
二〇一七年十一月三日
书 记 员 赵路昊