江苏省宜兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0282民初8090号
原告：江苏宜兴农村商业银行股份有限公司城东支行,住所地宜兴市宜城街道荆邑中路169号。
负责人：周亚君，该行行长。
委托诉讼代理人：顾豪，江苏荆溪律师事务所律师。
委托诉讼代理人：谈立强，江苏荆溪律师事务所律师。
被告：ＸＸ军，男，1968年5月26日生，，汉族，住宜兴市。
被告：陈宏，女，1971年1月26日生，，汉族，住宜兴市。
被告：陈益军，男，1974年11月20日生，，汉族，住宜兴市。
被告：章琴，女，1977年5月21日生，，汉族，住宜兴市。
原告江苏宜兴农村商业银行股份有限公司城东支行（以下简称农商行）与被告ＸＸ军、陈宏、陈益军、章琴金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月10日立案受理后，依法由审判员钱晋独任审判，于同年9月26日公开开庭进行了审理。原告农商行的委托诉讼代理人谈立强到庭参加诉讼，被告ＸＸ军、陈宏、陈益军、章琴经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农商行向本院提出诉讼请求：1、ＸＸ军、陈宏共同归还借款本金180万元及期内欠息（以180万元为基数，自2015年8月11日起至2015年8月13日止，按年利率9%计算，其中革除已归还利息347.25元）、逾期罚息（以180万元为基数，自2015年8月14日起至实际还款之日止，按年利率9%上浮50%计算）、期内欠息之复息（以前述期内欠息为基数，自2015年8月14日起至实际还款之日止，按年利率9%上浮50%计算）；2、ＸＸ军、陈宏赔偿农商行为实现债权按委托合同约定需支付的律师费损失68200元；3、农商行在陈益军、章琴提供的抵押财产范围内对上述诉讼请求及本案诉讼费用享有优先受偿权；4、陈益军、章琴对第一、第二项诉讼请求承担连带保证责任；5、本案诉讼费用由各被告共同负担。事实与理由：2014年8月13日，ＸＸ军因需向其借款并与其签订最高额个人借款合同。同日，其与陈益军、章琴签订最高额抵押合同及最高额保证合同各一份，分别约定陈益军、章琴以其自有房屋为ＸＸ军的前述借款提供抵押担保，并由陈益军、章琴提供最高额连带责任保证担保。同年8月27日，陈宏向其出具借款承诺书一份，承诺将ＸＸ军的前述债务视为共同负债，并愿以个人财产对贷款承担清偿责任。其按约发放借款后，ＸＸ军未按约还款，且借款已逾期，故其有权主张ＸＸ军、陈宏立即归还借款本金，要求陈益军、章琴对借款承担连带清偿责任，并有权对陈益军、章琴提供的抵押财产享有优先受偿权，并且其为实现债权委托江苏荆溪律师事务所参与诉讼需支付的代理费损失应由ＸＸ军、陈宏、陈益军、章琴赔偿。
被告ＸＸ军、陈宏、陈益军、章琴均未作答辩。
根据当事人陈述和无异议的证据，本院认定事实如下：
2014年8月13日，农商行与ＸＸ军签订最高额个人借款合同一份，约定自2014年8月13日起至2015年8月13日止，农商行根据ＸＸ军的需要、资信状况和担保情况等向其提供最高本金余额不超过180万元的贷款，按月结息，结息日为每月20日，借款到期，利随本清，借款利率以借款凭证记载为准。若ＸＸ军未按本合同约定期限归还借款本金的，农商行对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计算罚息，直至本息清偿为止；农商行对ＸＸ军未按期支付的利息按罚息利率计收复利，复利标准按人民银行规定执行；因ＸＸ军违约致使农商行采取诉讼或仲裁方式实现债权的，ＸＸ军应当承担农商行为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。
同日，农商行与陈益军、章琴签订最高额抵押合同一份，约定陈益军、章琴以其宜房权证宜城字第××号、宜房权证宜城字第××号房产为ＸＸ军自2014年8月13日起至2015年8月13日止与农商行办理约定的各类业务所实际形成的债务在最高本金余额346万元内提供抵押担保，抵押担保的范围包括全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、抵押权人依据主合同提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的费用。后双方办理了前述房屋的抵押登记手续，坐落于宜兴市宜城街道家和花园117号（房屋所有权证号为1000032557）房屋以及坐落于华要新村11幢13号305室（房屋所有权证号为A0016741）房屋登记债权数额分别为315万元、31万元。
同日，农商行与陈益军、章琴签订最高额保证合同一份，约定陈益军、章琴自愿为ＸＸ军自2014年8月13日起至2015年8月13日止在农商行办理约定的各类业务（具体为人民币/外币贷款），所实际形成的债务在最高本金余额180万元范围内提供连带责任保证担保。保证范围包括债务人依据主合同与债权人发生的主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、损失赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师代理费）等。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。
同年8月27日，ＸＸ军、陈宏向农商行出具借款承诺书一份，言明本人因生产经营需要向农商行申请贷款180万元，ＸＸ军、陈宏夫妻双方保证按合同和借据规定合理使用上述贷款，并将贷款视为共有负债，愿意以双方所有的个人财产和家庭共有财产对上述贷款承担清偿责任。
同日，农商行向ＸＸ军发放贷款180万元，借款期限自2014年8月27日起至2015年8月13日止，利率为年利率9%。借款合同履行过程中，ＸＸ军正常归还利息至2015年8月10日并自次日开始欠息，后分别于2015年8月13日、2015年9月21日归还利息347.24元、0.01元，其余本息均未归还，陈宏、陈益军、章琴也未履行还款责任。
另查明：2017年5月9日，农商行与江苏荆溪律师事务所签订委托合同一份，约定由江苏荆溪律师事务所代理参与本案诉讼，并约定代理费68200元。
以上事实，有农商行提供的最高额个人借款合同、借款借据、最高额抵押合同、他项权证、银行账户明细、最高额保证合同、借款承诺书、委托合同、收费标准及本院庭审笔录等证据在卷佐证。
本院认为：本案所涉的最高额个人借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、借款承诺书等均系双方当事人的真实意思表示，且未违反相关法律规定，应为合法有效。ＸＸ军未按约还款已构成违约，农商行根据借款合同约定有权要求ＸＸ军归还借款本金及期内欠息、逾期罚息、期内欠息之复利。因借款合同中约定了包括律师费在内的实现债权的费用由债务人承担，且该收费标准合理，故对农商行主张的律师费68200元，本院予以支持。因陈宏向农商行出具的借款承诺书中明确将贷款视为共有负债并愿意以双方所有的个人财产和家庭共有财产对上述贷款承担清偿责任，故对农商行要求陈宏对ＸＸ军的前述债务承担共同还款责任的诉请，本院予以支持。陈益军、章琴以其所有的房产为ＸＸ军上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，农商行有权就上述债务在抵押登记范围内实现优先受偿权。陈益军、章琴还应根据保证合同的约定对ＸＸ军的上述债务承担连带保证责任。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、ＸＸ军、陈宏于本判决发生法律效力之日起10日内归还江苏宜兴农村商业银行股份有限公司城东支行借款本金180万元，并支付期内欠息（以180万元为基数自2015年8月11日起至2015年8月13日止按年利率9%计算，其中革除已归还利息347.25元）、逾期罚息（以180万元为基数，自2015年8月14日起至实际还款之日止，按年利率9%上浮50%计算）、期内欠息之复息（以前述期内欠息为基数，自2015年8月14日起至实际还款之日止，按年利率9%上浮50%计算）。
二、ＸＸ军、陈宏于本判决发生法律效力之日起10日内赔偿江苏宜兴农村商业银行股份有限公司城东支行因本案需支出的律师费损失68200元。
三、对于ＸＸ军、陈宏上述第一、二项债务及本案诉讼费，江苏宜兴农村商业银行股份有限公司城东支行有权以陈益军、章琴提供抵押的坐落于宜兴市宜城街道家和花园117号（房屋所有权证号为1000032557）房屋及坐落于宜兴市华要新村11幢13号305室（房屋所有权证号为A0016741）房屋以折价或者拍卖、变卖等方式所得的价款分别在登记债权数额315万元、31万元范围内优先受偿。
四、陈益军、章琴对ＸＸ军、陈宏的上述第一项、第二项债务承担连带保证责任。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费23714元减半收取11857元、财产保全费5000元，合计16857元，由ＸＸ军、陈宏、陈益军、章琴负担。该款已由农商行预交，ＸＸ军、陈宏、陈益军、章琴于本判决发生法律效力之日起10日内直接向农商行支付。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。
审判员 钱 晋
二〇一七年九月三十日
书记员 李文静
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》：
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。