温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温鹿商初字第5735号
原告：中国建设银行股份有限公司温州分行，住所地：温州市鹿城区车站大道701号。
负责人：杨锡舟，该分行行长。
委托代理人：瞿建云、佘海燕，浙江时代商务律师事务所律师。
被告：温州振洋实业有限公司,住所地：温州市鹿城区市府路龙沈新村5幢101室。
法定代表人：张月钗，该公司董事长。
被告:浙江盛时达装饰工程有限公司,住所地：泰顺县彭溪镇富洋大道1号。
法定代表人：蔡正朴,该公司董事长。
被告:温州益坚建材有限公司,住所地：温州市龙湾区永中街道永中西路1158号1405室。
法定代表人：黄永建，该公司董事长。
被告:张月钗。
被告:何水。
被告:黄瑶瑜。
原告中国建设银行股份有限公司温州分行（以下简称建设银行温州分行）与被告温州振洋实业有限公司（以下简称振洋公司）、浙江盛时达装饰工程有限公司（以下简称盛时达公司）、温州益坚建材有限公司（以下简称益坚公司）、张月钗、何水、黄瑶瑜金融借款合同纠纷一案，原告于2015年10月20日向法院提起诉讼，诉请：1.判令被告振洋公司立即偿付原告借款本金790万元及利息、逾期利息、复利（截至2015年9月10日的利息、逾期利息、复利合计为77964.99元，之后的利息、逾期利息、复利按合同约定计算至被告实际履行完毕之日止）；2.判令被告益坚公司对上述第一项债务承担连带保证责任；3.判令被告盛时达公司对上述第一项债务承担连带保证责任；4.判令被告张月钗、黄瑶瑜、何水各在2500万元的限额内对上述第一项债务承担连带清偿责任；5.如被告振洋公司未履行上述第一项债务，则判令原告有权就被告振洋公司提供质押的其享有的温州市金属投资股份有限公司的股权【股权证编号：136号，持股数：2000000，每股壹元，股金额：200万】拍卖、变卖或折价所得价款在200万元限额内优先受偿；6.如被告振洋公司未履行上述第一项债务，则判令原告有权就被告张月钗提供抵押的坐落于温州市鹿城区人民西路水仓31-38幢××层××号房产（所有权证号：温房权证鹿城区字第××号）拍卖、变卖或折价所得价款在200万元限额内优先受偿；7.如被告振洋公司未履行上述第一项债务，则判令原告有权就被告何水、黄瑶瑜提供抵押的坐落于温州市开源路海逸锦园××、××幢××室房产（所有权证号：温房权证鹿城区字第××号、××号）拍卖、变卖或折价所得价款在480万元限额内优先受偿；8.如被告振洋公司未履行上述第一项债务，则判令原告有权就被告何水、黄瑶瑜提供抵押的坐落于千岛湖度假公寓1幢××单元××室（号）房产（所有权证号：淳房权证千岛湖镇字第××号、××号）拍卖、变卖或折价所得价款在162万元限额内优先受偿；9.本案诉讼费、公告费及实现债权的其他费用由各被告共同承担。本院受理后，依法适用普通程序，于2016年5月19日公开开庭进行了审理，现已审理终结。
本院经审理查明：2014年7月9日,被告振洋公司与原告建设银行温州分行签订编号为62353512332014805212的《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：借款金额为790万元；借款期限为12个月，自2014年7月11日至2015年7月10日；本合同项下的借款期限起始日与贷款转存凭证（借款借据）不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准，借款到期日作相应调整；贷款利率为固定年利率，即年利率7.5%，在借款期限内，该利率保持不变；按月结息,结息日固定为每月的第20日;贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；借款逾期的，对被告振洋公司未按时还清的借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对被告振洋公司未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。
2013年6月30日，被告张月钗、黄瑶瑜、何水与原告建设银行温州分行分别签订编号依次为6235359992013803556-007、6235359992013803556-009、6235359992013803556-008的《最高额保证合同》，约定：被告张月钗、黄瑶瑜、何水分别自愿为原告与被告振洋公司在2013年6月30日至2018年6月29日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额为2500万元连带责任保证。
2014年7月9日，被告益坚公司、盛时达公司分别与原告建设银行温州分行签订编号为依次为6235359992014805212-1、6235359992014805212-2的《保证合同》，约定：被告益坚公司、盛时达公司自愿为原告与被告振洋公司签订的编号为62353512332014805212的《人民币流动资金贷款合同》项下全部债务提供连带责任保证。
2014年2月7日，被告振洋公司与原告建设银行温州分行签订编号为62353592502013805802《最高额权利质押合同》，约定：被告振洋公司提供其享有的温州市金属投资股份有限公司的股权【股权证编号：136号，持股数：2000000，每股壹元，股金额：200万】为原告与被告振洋公司在2014年2月7日至2016年10月15日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额为200万元的质押担保，并于2014年2月24日办理了股权出质登记手续。
2013年11月28日，被告张月钗与原告建设银行温州分行签订编号为62353592502013805801的《最高额抵押合同》，约定：被告张月钗提供其名下坐落于温州市鹿城区人民西路水仓31-38幢××层××号房产（所有权证号：温房权证鹿城区字第××号）为原告与被告振洋公司在2013年7月1日至2016年6月30日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额为200万元的抵押担保，并于2014年2月17日办理了抵押登记。
2014年4月9日，被告何水、黄瑶瑜与原告签订编号为62353592502014805010的《最高额抵押合同》，约定：被告何水、黄瑶瑜提供其名下坐落于温州市开源路海逸锦园××、××幢××室房产（所有权证号：温房权证鹿城区字第××号、××号）为原告与被告振洋公司在2014年4月10日至2016年9月30日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额为480万元的抵押担保，并于2014年4月10日办理了抵押登记。
2014年7月1日，被告何水、黄瑶瑜与原告建设银行温州分行签订编号为62353592502014805099的《最高额抵押合同》，约定：被告何水、黄瑶瑜提供其名下坐落于千岛湖度假公寓1幢××单元××室（号）房产（所有权证号：淳房权证千岛湖镇字第××号、××号）为原告与被告振洋公司在2014年7月1日至2016年10月10日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额为162万元的抵押担保，并于2014年7月4日办理了抵押登记。
上述担保合同均约定，担保范围包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权与担保权利而发生的费用等。上述保证合同均约定，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、原告是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，保证人在本合同项下的担保责任均不因此减免，原告均有权直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担担保责任。
上述合同签订后，原告建设银行温州分行按约向被告振洋公司发放贷款790万元。贷款转存凭证上记载的实际放款日为2014年7月11日。被告振洋公司已足额支付利息至2015年5月20日，后又于2015年6月21日支付利息4326.67元。截止2016年5月12日，被告振洋公司尚欠原告建设银行温州分行借款本金790万元及最后两期利息分别为46694.16元、32916.67元，合计79610.83元，自2015年7月11日起的逾期利息、自2015年6月21日起的利息复利。
本院认为，原告主张逾期利息自借款到期日当日起算，缺乏依据，逾期利息应当从借款到期日的次日起算。原告主张对逾期利息再计收复利以及对利息的复利再计收双重复利，均缺乏依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、第二百一十九条第二款、第二百二十二条、第二百二十三条第一款第（四）项、第二百二十六条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告温州振洋实业有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告中国建设银行股份有限公司温州分行借款本金790万元及利息79610.83元、逾期利息（按年利率11.25%，自2015年7月11日起至本判决确定的履行之日止，以本金790万元为基数计算）和复利（按年利率11.25%，自2015年6月21日起至2015年7月10日止，以利息46694.16元为基数计算，自2015年7月11日起至本判决确定的履行之日止，以利息79610.83为基数计算）。
二、若被告温州振洋实业有限公司到期未履行上述第一项债务的，原告中国建设银行股份有限公司温州分行有权以拍卖、变卖被告温州振洋实业有限公司持有的温州市金属投资股份有限公司的200万股股权（股权证编号：136号）所得价款优先受偿，但包括上述债务在内，原告中国建设银行股份有限公司温州分行对编号为62353592502013805802《最高额权利质押合同》项下担保的所有债权优先受偿的总额以200万元为限。
三、若被告温州振洋实业有限公司到期未履行上述第一项债务的，原告中国建设银行股份有限公司温州分行有权以被告张月钗提供抵押的坐落于温州市鹿城区人民西路水仓31-38幢××层××号房产（所有权证号：温房权证鹿城区字第××号）折价或者以拍卖、变卖上述房产所得价款优先受偿，但包括上述债务在内，原告中国建设银行股份有限公司温州分行对编号为62353592502013805801的《最高额抵押合同》项下担保的所有债权优先受偿的总额以200万元为限。
四、若被告温州振洋实业有限公司到期未履行上述第一项债务的，原告中国建设银行股份有限公司温州分行有权以被告何水、黄瑶瑜提供抵押的坐落于温州市开源路海逸锦园××、××幢××室房产（所有权证号：温房权证鹿城区字第××号、××号）折价或者以拍卖、变卖上述房产所得价款优先受偿，但包括上述债务在内，原告中国建设银行股份有限公司温州分行对编号为62353592502014805010的《最高额抵押合同》项下担保的所有债权优先受偿的总额以480万元为限。
五、若被告温州振洋实业有限公司到期未履行上述第一项债务的，原告中国建设银行股份有限公司温州分行有权以被告何水、黄瑶瑜提供抵押的坐落于淳安县千岛湖度假公寓1幢××单元××室（号）房产（所有权证号：淳房权证千岛湖镇字第××号、××号）折价或者以拍卖、变卖上述房产所得价款优先受偿，但包括上述债务在内，原告中国建设银行股份有限公司温州分行对编号为62353592502014805099的《最高额抵押合同》项下担保的所有债权优先受偿的总额以162万元为限。
六、被告张月钗、何水、黄瑶瑜分别对上述第一项债务承担连带偿还责任，但包括上述债务在内，被告张月钗对编号为6235359992013803556-007的《最高额保证合同》项下担保的所有债务、被告何水对编号为6235359992013803556-008的《最高额保证合同》项下担保的所有债务、被告黄瑶瑜对编号为6235359992013803556-009的《最高额保证合同》项下担保的所有债务，各自承担连带偿还责任的总额均以2500万元为限。
七、被告温州益坚建材有限公司、浙江盛时达装饰工程有限公司分别对上述第一项债务承担连带偿还责任。
八、驳回原告中国建设银行股份有限公司温州分行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费67646元，由被告温州振洋实业有限公司、浙江盛时达装饰工程有限公司、温州益坚建材有限公司、张月钗、何水、黄瑶瑜负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 郭靓斐
人民陪审员 翁 索
人民陪审员 黄迎庆
二〇一六年六月二十日
代书 记员 吴婷婷