新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）新01民初83号
原告：新疆世纪百盛典当有限责任公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。
法定代表人：朱蓉，该公司执行董事兼总经理。
委托诉讼代理人：郭渠江，新疆百丰天圆律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李瑞君，新疆百丰天圆律师事务所律师。
被告：新疆吉盛和国际贸易有限责任公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。
法定代表人：任政锜，该公司总经理。
被告：卢联合，男，1968年3月6日出生，汉族，新疆诺美信投资有限公司总经理，住址不详。
被告：新疆诺美信投资有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。
法定代表人：卢联合，该公司总经理。
被告：任政锜，男，1973年6月14日出生，汉族，新疆吉盛和国际贸易有限责任公司总经理，住址不详。
原告新疆世纪百盛典当有限责任公司（以下简称世纪百盛公司）因与被告新疆吉盛和国际贸易有限责任公司（以下简称吉盛和公司）、卢联合、新疆诺美信投资有限公司（以下简称诺美信公司）、任政锜典当纠纷一案，向本院提起诉讼。本院于2017年1月11日立案后，依法适用普通程序，于2017年6月8日公开开庭进行了审理。原告世纪百盛公司的委托诉讼代理人郭渠江、李瑞君到庭参加诉讼，被告吉盛和公司、卢联合、诺美信公司、任政锜经本院公告传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
世纪百盛公司向本院提出诉讼请求：1.判令吉盛和公司返还典当本金1000万元；2.判令吉盛和公司支付当期内利息155万元（当期利息：1000万元×月息3%×5个月，共计150万元；赎当期利息：1000万元×月息3%×5天，自2014年2月22日至2014年2月26日，合计5万元）；3.判令被告吉盛和公司支付资金占用期间利息610万元（1000万元×月息2%×38个月，共计760万元，自2014年2月26日暂计算至2017年4月26日共计38个月，以后利息按每月20万元支付利随本清，减去已付150万元）；4.判令吉盛和公司支付律师费34.13万元；5.判令世纪百盛公司有权以吉盛和公司位于乌鲁木齐市天山区红旗路城市大酒店1栋16层的房屋折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；6.请求卢联合、诺美信公司、任政锜对上述1-4项请求承担连带清偿责任。事实和理由：2013年9月22日，我公司与吉盛和公司、卢联合签订了《房地产抵押典当合同》（合同编号：世抵字（2013）第1**号），合同约定：吉盛和公司以其合法拥有的房产作为典当物抵押给我公司，取得典当当金，并支付合同约定的利息和相关费用。2013年9月22日，我公司与吉盛和公司依法签署了《房地产抵押合同》，约定吉盛和公司以其名下的乌鲁木齐市天山区红旗路27号城市大酒店1栋16层的房屋抵押给我公司，并办理了抵押登记，取得了《房屋他项权证》。后，我公司支付典当当金1000万元，吉盛和公司分别于2013年9月23日、9月25日向我公司出具《借据》两张。同时，卢联合在《借据》担保人处签字确认。2013年9月25日，新疆维吾尔自治区公证处就2013年9月22日三方签订的《房地产抵押典当合同》及2013年9月23日、9月25日两份《借据》出具了（2013）新证经字第26429号《具有强制执行效力的债权文书公证书》。2013年12月22日，典当合同约定的还款期限届满，因吉盛和公司未能按照合同约定履行还款义务，我公司、吉盛和公司、卢联合、诺美信公司共同签署了《房地产续当借款合同》，当金利率变更为3%，增加诺美信公司为保证人，担保形式为全程无限连带责任担保，宽限期变更为2个月，即至2014年2月21日止。诺美信公司于同日出具担保函一份。2014年2月21日，任政锜作为担保人出具担保承诺函一份，承诺继续承担无限连带责任担保。合同约定的还款期限届满，吉盛和公司并未按合同约定返还当金本金、支付利息及综合费用，我公司多次向吉盛和公司送达《典当利息催收通知书》，吉盛和公司收到后承诺立即还款。2015年1月20日，我公司致函卢联合，催收典当款，但截止目前，吉盛和公司除支付利息150万元外，再未支付过任何款项。为维护我公司合法权益，现向法院提起诉讼，请求判如所请，支持我公司的诉讼请求。
吉盛和公司未作答辩。
卢联合未作答辩。
诺美信公司未作答辩。
任政锜未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。世纪百盛公司提供第一组证据：1.（2013）新证经字第26429号《具有强制执行效力的债权文书公证书》；2.《指定打款通知书》、借条、《汇兑支付往账凭证》、《个人客户境内人民币汇款申请书》各一份。拟证明世纪百盛公司与吉盛和公司、卢联合签订了典当合同，合同合法有效，且世纪百盛公司已支付当金1000万元；典当合同中约定当金月利率为2%；吉盛和公司以涉案房屋作为抵押物，取得当金；卢联合作为担保人就上述债务承担连带保证责任。第二组证据：《房地产抵押合同》、《房屋他项权证》。拟证明世纪百盛公司与吉盛和公司签订房地产抵押合同后，办理了抵押登记，取得了涉案房屋的他项权证，世纪百盛公司对抵押物享有优先受偿的权力。第三组证据：《房地产续当借款合同》、《担保函》、《担保承诺函》。拟证明世纪百盛公司与吉盛和公司、诺美信公司签订的续当合同合法有效；借款期限变更为2013年12月22日至2014年2月21日，当金利率变更为3%；增加诺美信公司为保证人，担保形式为无限连带责任担保；2014年2月21日任政锜出具《担保承诺函》，同意就变更补充后的借款合同项下债务承担无限连带责任担保。第四组证据：《典当利息催收通知书》十四份、（2013）新乌证内字第35957号《公证书》、（2016）新乌证内字第45686号《公证书》。拟证明合同约定的还款期限届满，吉盛和公司并未按照合同约定返还典当本金、支付利息及综合费用；世纪百盛公司向吉盛和公司数次送达催款通知书；世纪百盛公司亦致函卢联合催其还款。第五组证据：《增值税发票》一张、《民事委托代理合同》。拟证明世纪百盛公司与新疆百丰天圆律师事务所签订合同，约定本案律师代理费总额34.13万元，世纪百盛公司现已支付50000元，世纪百盛公司有权要求被告支付律师费。第六组证据：《不予签发执行证书决定书》。拟证明新疆公证处于2016年12月30日向世纪百盛公司送达上述决定书，称因典当合同期限至2013年12月22日届满，申请执行期间为二年，现已超出申请执行的期间；且世纪百盛公司与吉盛和公司于2013年12月22日签订的续当合同并未申请办理赋予强制执行效力的债权文书公证，故公证处无法应世纪百盛公司的申请出具执行证书；本案应由人民法院管辖。本院对上述六组证据的真实性均予以采信，对上述六组证据的合法性及与本案的关联性需结合全案事实予以综合认证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年9月22日，世纪百盛公司（甲方）与吉盛和公司（乙方）、卢联合（丙方）签订了《房地产抵押典当合同》（合同编号：世抵字（2013）第1**号），约定：吉盛和公司以其合法拥有的房产作为典当物抵押给世纪百盛公司，取得典当当金，并支付合同约定的利息和相关费用。2.1典当种类：房地产抵押典当。2.3典当当金数额：人民币1000万元。2.4.1典当期限自2013年9月起至2013年12月止。当期不足5日的，按5日收取费用，当期5日以上不足一个月的按一个月收取费用。2.5.1当金月利率为2%。3.1抵押房地产的基本情况：房屋产权证号：乌房权证天山区字第201******号。房屋所有权人：新疆吉盛和国际贸易有限责任公司。房屋座落位置：天山区红旗路27号城市大酒店1栋16层。3.2经双方协商一致，确定抵押房地产的评估价值为人民币2000万元。当金数额按照确定的评估价值的50%发放。4.1乙方（吉盛和公司）抵押的担保范围包括：典当当金本息、综合费、违约金、损害赔偿金、诉讼费、执行费、财产保全费、律师服务费等，以及处分抵押房地产的费用和可能产生的甲方代垫费用或其他费用。4.3本合同抵押担保期限：自本合同生效之日起至本合同抵押担保范围中全部当金本息、费用、违约金、赔偿金等清偿时止。5.1本合同签订前，甲乙双方应当先行到管理部门办理房地产抵押登记，抵押登记的全套手续交甲方处保存。办理抵押登记的费用由乙方承担。5.2抵押期限自2013年9月23日至2014年3月22日。乙方有下列情形之一的，甲方有权行使抵押权，收回典当当金、利息及其他费用：6.8.3典当期限或续当期限届满后5日内，乙方未赎回典当物或办理续当手续的……世纪百盛公司、吉盛和公司分别在该合同落款处签章确认。卢联合亦在担保人处签字确认。
同日，世纪百盛公司与吉盛和公司签订《房产抵押合同》一份，约定吉盛和公司以其名下位于乌鲁木齐市天山区红旗路27号城市大酒店1栋16层的房屋（房产证号：乌房权证天山区字第201*****）抵押给世纪百盛公司。吉盛和公司于当日向世纪百盛公司出具《借条》一份，载明：今借到新疆世纪百盛典当有限责任公司人民币大写：壹仟万元正。（其中现金伍拾万元正，转账玖佰伍拾万元正）。后，双方就抵押合同办理了抵押登记，世纪百盛公司于2013年9月23日取得该房屋的《房屋他项权证》（证号：乌房他证天山区字第2013*****）。上述合同签订后，世纪百盛公司财务人员翟冬梅分别于2013年9月23日、9月25日，分两笔向卢联合转账支付典当当金合计950万元。吉盛和公司分别于2013年9月23日、9月25日向世纪百盛公司出具已取得当金500万元的《借据》两张（合计1000万元）。卢联合在《借据》担保人处签字确认。2013年9月22日，吉盛和公司出具借条一张，载明：今借到新疆世纪百盛典当有限责任公司人民币大写：壹仟万元整。（其中：现金伍拾万元整，转账：玖佰伍拾万元整）
新疆维吾尔自治区公证处就2013年9月22日三方签订的《房地产抵押典当合同》及2013年9月23日、9月25日两份《借据》出具了（2013）新证经字第26429号《具有强制执行效力的债权文书公证书》。
还款期限届满后，吉盛和公司未能依约履行还款义务。2013年12月22日，世纪百盛公司（甲方）、吉盛和公司（乙方）、诺美信公司（保证人）签订《房地产典当借款（续当）》约定，原合同项下编号为世抵字（2013）第1**号借据借款期限延长，变更为借款期限自2013年12月22日至2014年2月21日止。当金月利率变更为3%。增加诺美信公司为保证人，担保形式为全程无限连带责任担保，担保责任范围为原合同约定的担保款项及甲方全部应付费用。宽限期变更为2个月，即至2014年2月21日止。宽限期满后按原合同约定的还款方式偿还借款本息及全部应付费用。原合同未作变更的部分仍然有效。诺美信公司于同日出具担保函一份。至2014年2月21日合同约定的宽限期届满，吉盛和公司仍未依约还款，任政锜向世纪百盛公司出具《担保承诺函》一份，承诺继续承担无限连带责任担保。
因吉盛和公司未依约偿还当金本息，世纪百盛公司向吉盛和公司送达数次《典当利息催收通知书》，任政锜在回执处签收确认。2015年1月20日、8月20日世纪百盛公司分别向吉盛和公司和卢联合发出《典当本金催收通知书》，卢联合在回执处签收确认。2016年12月16日，乌鲁木齐市第二公证处出具（2016）新乌证内字第45686号公证书，对世纪百盛公司向任政锜邮寄《典当催收通知书》的行为及过程进行了现场证据保全。
另查明，2013年9月24日，乌鲁木齐市第二公证处依卢联合的申请，出具（2013）新乌证内字第35957号公证书，对“卢联合委托任政锜为其代理人，全权代理其办理与银行及金融机构签订借款合同、保证合同，代签具有强制执行效力的债权文书，办理相关的公证手续。委托期限自2013年9月24日至上述事项办妥之日止”等事宜进行了公证。
2016年12月13日，世纪百盛公司与新疆百丰天圆律师事务所签订《民事委托代理合同》一份，就本案纠纷委托新疆百丰天圆律师事务所指派律师担任代理人。2017年1月22日，新疆百丰天圆律师事务所向世纪百盛公司开具了金额为5万元的增值税发票。
2016年12月30日，新疆维吾尔自治区公证处出具《不予签发执行证书决定书》载明，无法应世纪百盛公司申请出具执行证书。
庭审中，世纪百盛公司申请证人翟冬梅到庭证实，翟冬梅系世纪百盛公司财务人员，以其个人名义向卢联合转账支付的950万元款项，系其代世纪百盛公司支付的典当当金。
本院认为，典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。典当不同于民间借贷，属于特殊的小额借贷金融业。《典当管理办法》第三十条第一款规定，“当票是典当行与当户之间的借贷契约，是典当行向当户支付当金的付款凭证”。该定义包含两个层面的意思：一是当票即为合同文本，如无额外的特别约定事项，当户与典当行无须订立其他的书面合同；二是当票可以作为典当行已经履行当金交付义务的证明。本案中，虽然世纪百盛公司与吉盛和公司、卢联合签订了《房地产抵押典当合同》，办理了房屋抵押登记手续，此后世纪百盛公司与吉盛和公司、诺美信公司又签订了《房地产典当借款（续当）》，但吉盛和公司作为出典人，世纪百盛公司并未向其签发当票，而是由吉盛和公司出具《借据》作为《房地产抵押典当合同》的附件。鉴于当票具有证明典当借款法律关系的效力，是典当借款法律关系成立的重要标志。对于办理抵押登记的典当借款，典当借款合同以及抵押合同文本虽然也是确定双方权利义务的依据，但其更多地是充当证明当票内容的辅助性工具。世纪百盛公司与吉盛和公司签订了典当合同，并未开具当票，结合上述合同中并未约定综合费率，而是约定收取高额利息的事实，本院认为世纪百盛公司向吉盛和公司提供借款的行为，并非从事房地产抵押典当业务，实为房地产抵押担保借款法律关系。本案当事人签订的典当合同无论从形式要件亦或内容均不符合《典当管理办法》的规定，故《房地产抵押典当合同》及《房地产典当借款（续当）》对各方当事人均不具有法律约束力。
本案的争议焦点为：1.世纪百盛公司请求吉盛和公司返还典当本金1000万元有无依据；2.世纪百盛公司请求吉盛和公司支付当期内利息155万元有无依据（当期利息：1000万元×月息3%×5个月，共计150万元；赎当期利息：1000万元×月息3%×5天，自2014年2月22日至2014年2月26日，合计5万元）；3.世纪百盛公司请求吉盛和公司支付资金占用期间利息610万元（1000万元×月息2%×38个月，共计760万元，自2014年2月26日暂计算至2017年4月26日共计38个月，以后利息按每月20万元支付利随本清，减去已付150万元）；4.世纪百盛公司请求吉盛和公司支付律师费34.13万元有无依据；5.世纪百盛公司对吉盛和公司位于乌鲁木齐市天山区红旗路城市大酒店1栋16层的房屋折价或者拍卖、变卖的价款是否享有优先受偿权；6.卢联合、诺美信公司、任政锜是否应当对上述1-4项款项承担连带清偿责任。
针对争议焦点1本院认为，世纪百盛公司向吉盛和公司发放当金1000万元，还款期限于2014年2月21日已届满，吉盛和公司至今尚未偿还，世纪百盛公司请求吉盛和公司偿还当金1000万元合法有据，本院予以采信。
针对争议焦点2、3本院认为，世纪百盛公司与吉盛和公司之间并未成立合法有效的典当借款法律关系，涉案《房地产抵押典当合同》及《房地产典当借款（续当）》对各方当事人均不具有法律约束力，世纪百盛公司请求吉盛和公司按照续当合同中约定的月利率3%标准支付借款期内利息于法无据，本院不予采信。但本案中，考虑到世纪百盛公司已向吉盛和公司发放了借款，且借款至今仍未收回，造成世纪百盛公司资金长期被占用产生了实际损失。对于一个依法设立的典当行而言，原始资金是其赖以生存、维持企业正常运转的根本。而典当行业作为一项特殊的小额借贷金融行业，亦不属于《最高人民法院民间借贷司法解释理解与适用》的调整范畴。本着公平、等价有偿等原则，本院参照《最高人民法院民间借贷司法解释理解与适用》的相关规定，酌情认定吉盛和公司应按照月利率2%的标准向世纪百盛公司支付利息。即当期利息以1000万元为基数，计5个月，合计100万元。赎当期共计5天，自2014年2月22日至2014年2月26日，以1000万元为基数计，合计3.3333万元。以上两项合计103.3333万元。
结合全案事实，本院对世纪百盛公司主张吉盛和公司支付资金占用期间利息610万元（1000万元×月息2%×38个月，共计760万元，自2014年2月26日暂计算至2017年4月26日共计38个月，以后利息按每月20万元支付利随本清，减去已付150万元）亦予以支持。
针对争议焦点4本院认为，世纪百盛公司为实现其债权，产生了律师代理费的损失，其主张由吉盛和公司承担属合理诉求。但其对于在本案中主张的律师代理费损失34.13万元，并未提供充分有效的证据加以证实，仅提供了律师事务所开具的50000元发票，故本院对世纪百盛公司该项请求的合理部分，即律师代理费50000元予以支持。
针对争议焦点5本院认为，在典当借款法律关系中，抵押（质押）合同并非典当合同的从合同，而是双方当事人能否建立典当借款关系的前提条件。涉案典当合同对双方当事人虽然没有法律约束力，但世纪百盛公司与吉盛和公司就涉案借款签订了抵押合同，并办理了房屋他项权证，房产抵押合同在未被依法撤销前仍处于合法有效的状态。故世纪百盛公司请求确认其对吉盛和公司位于乌鲁木齐市天山区红旗路城市大酒店1栋16层的房屋折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权并不违反法律规定，本院依法予以采信。
针对争议焦点6本院认为，《典当管理办法》第二十六条规定，“典当行不得经营下列业务：（四）发放信用贷款”。本案中，卢联合在世纪百盛公司与吉盛和公司签订的《房地产抵押典当合同》及《借据》中均作为保证人在合同落款处签字确认，因《房地产抵押典当合同》及《房地产典当借款（续当）》对各方当事人均无约束力，且上述保证行为仍属于信用贷款的范畴，明显有悖于《典当管理办法》的规定，故本院对世纪百盛公司请求卢联合承担连带保证责任不予支持。鉴于诺美信公司、任政锜分别在2013年12月22日、2014年2月21日，即还款期限和续当期限届满之日向世纪百盛公司出具了《担保函》、《担保承诺函》，承诺对涉案借款提供无限连带保证责任，该承诺不违反法律、行政法规的禁止性规定，本院对世纪百盛公司请求诺美信公司、任政锜对全部债务承担连带保证责任予以支持。
另，《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第四十二条第一款规定，“人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼”。本案中，被告诺美信公司、任政锜在承担保证责任后，依法有权向被告吉盛和公司追偿。
被告吉盛和公司、卢联合、诺美信公司、任政锜经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃其在本案中的抗辩权利。
综上所述，本院对原告吉盛和公司诉讼请求的合理部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五条、第七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第四十二条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，并参照《典当管理办法》第二十六条、第三十条第一款规定，判决如下：
一、被告新疆吉盛和国际贸易有限责任公司于本判决生效之日起十五日内向原告新疆世纪百盛典当有限责任公司返还当金1000万元；
二、被告新疆吉盛和国际贸易有限责任公司于本判决生效之日起十五日内向原告新疆世纪百盛典当有限责任公司支付利息103.3333万元（当期内利息：1000万元×月息2%×5个月，计100万元；赎当期利息：1000万元×月息2%×5天，自2014年2月22日至2014年2月26日，计3.3333万元）；
三、被告新疆吉盛和国际贸易有限责任公司于本判决生效之日起十五日内向原告新疆世纪百盛典当有限责任公司支付资金占用期间利息610万元（1000万元×月息2%×38个月，计760万元，减去已付150万元，自2014年2月26日至2017年4月26日，共计38个月），及自2017年4月27日至本息实际清偿之日止，按每月20万元支付（利随本清）的利息损失；
四、被告新疆吉盛和国际贸易有限责任公司于本判决生效之日起十五日内向原告新疆世纪百盛典当有限责任公司支付律师代理费50000元；
五、原告新疆世纪百盛典当有限责任公司对被告新疆吉盛和国际贸易有限责任公司位于乌鲁木齐市天山区红旗路城市大酒店1栋16层的房屋折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；
六、被告新疆诺美信投资有限公司、任政锜对上述全部债务承担连带保证责任。被告新疆诺美信投资有限公司、任政锜在承担上述保证责任后，有权向被告新疆吉盛和国际贸易有限责任公司追偿；
七、驳回原告新疆世纪百盛典当有限责任公司对卢联合的诉讼请求；
八、驳回原告新疆世纪百盛典当有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行支付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费129747.80元（新疆世纪百盛典当有限责任公司已预交），由新疆吉盛和国际贸易有限责任公司、新疆诺美信投资有限公司、任政锜负担。
如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于新疆维吾尔自治区高级人民法院。
审 判 长 陈映红
代理审判员 田 姝
人民陪审员 胡国强
二〇一七年七月九日
书 记 员 于 阳