河南省浚县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浚法民金初字第77号
原告浚县农村信用合作联社，住所地：浚县黄河路中段。
法定代�人杨文献，职务理事长。
委托代理人周郑伟，男，1985年6月25日出生，汉族，住浚县王庄镇，系该社员工。代理权限为代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，上诉。
被告河南老窖酒业有限公司，住所地：浚县黎阳镇。
法定代表人胡会南，职务总经理。
委托代理人胡林忠，男，1973年3月29日出生，汉族，住浚县善堂镇，系该公司行政副总经理。代理权限为代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉、上诉，代领法律文书，代交诉讼费用。
被告胡会南，男，1988年2月15日出生，汉族，住浚县城关镇。
被告胡林生，男，1956年8月28日出生，汉族，住浚县善堂镇。
被告浚县开元制衣有限公司，住所地：浚县黎阳工业区。
法定代表人胡会南，职务经理。
原告浚县农村信用合作联社与被告河南老窖酒业有限公司、胡会南、胡林生、浚县开元制衣有限公司金融借款合同纠纷一案，本院2015年8月13日依法受理后，依法组成合议庭，于2015年11月4日公开开庭进行了审理。原告浚县农村信用合作联社的委托代理人周郑伟及被告河南老窖酒业有限公司的委托代理人胡林忠到庭参加了诉讼，被告胡会南、胡林生、浚县开元制衣有限公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2015年4月29日，被告河南老窖酒业有限公司在原告处借款5500000元，约定期限为24个月，用途为流动资金，利率为月利率10.0625‰，并以被告浚县开元制衣有限公司的房产为该笔借款提供抵押担保，由被告胡会南、胡林生为该笔借款提供连带保证，借款合同约定被告应按月结息，结息日固定为每月20日。原告已经完全实际履行自己的�务，并多次要求被告按照合同约定履行义务，被告却未按照借款合同约定支付原告利息，属于严重违约，实际伤害原告合法权益，请求依法判令被告河南老窖酒业有限公司偿还原告借款本金5500000元及利息153117.71元（借款利息计算至2015年7月21日，实际利息计算至被告偿还贷款时），被告胡会南、胡林生、浚县开元制衣有限公司为该笔借款承担连带保证责任，原告对该借款抵押物享有优先受偿权。原告在庭审中变更诉讼请求为要求解除借款合同。
被告河南老窖酒业有限公司辩称：借款属实，欠息属实，现在资金紧张，没有能力偿还。
被告胡会南、胡林生、浚县开元制衣有限公司未到庭参加诉讼，未向本院提交答辩状。
根据原、被告诉辩主张，本案需查明的案件事实为：原告要求解除借款合同并由借款人偿还借款本金、利息及被告胡会南�胡林生承担连带责任，被告浚县开元制衣有限公司承担抵押担保责任有无事实根据和法律依据。
原告为证明其主张，向本院提交的证据及被告的质证意见：
1、流动资金借款合同一份。用于证明原告与被告河南老窖酒业有限公司签订借款合同，合同约定了借款期限、利率、罚息、违约责任等。
2、抵押合同、房产（土地）抵押清单及房他证浚字第201500**号各一份。用于证明浚县开元制衣有限公司用房产为该笔借款提供抵押担保，并在浚县房管局进行抵押登记，原告依法取得抵押权。
3、实际控股人连带责任承诺书及股东连带责任承诺书。用于证明被告胡林生、胡会南为该笔借款承担连带保证担保责任。
4、借款借据及存款凭条各一份。用于证明借款人于2015年4月29日向原告出具借款借据，原告已将借款实际发放到借款人帐户。
被告河南老窖酒业有限公司对以上证据均无异议。
被告胡会南、胡林生、浚县开元制衣有限公司未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。
被告胡会南、胡林生、浚县开元制衣有限公司未向本院提交相关证据。
经审查，原告提交的证据，来源合法，内容客观真实，与本案具有关联，能够证明本案的事实，本院予以采信。
依据庭审调查及上述有效证据，本院确认以下案件事实：
2015年4月29日，原告浚县农村信用合作联社与被告河南老窖酒业有限公司签订22111000115040336912号流动资金借款合同，双方约定借款本金5500000元，借款期限为二年，借款利率为月利率10.0625‰；借款合同约定被告应按月结算利息，结息日固定为每月20日。合同签订后原告依约定贷给被告借款本金5500000元。被告河南老窖酒业有限公司未按�定支付原告利息。截止到2015年7月21日共欠原告三个月利息共计153117.7元。河南老窖酒业有限公司股东即被告胡会南、实际控股人即被告胡林生自愿对该笔借款承担连带保证担保责任。同日，原告浚县农村信用合作联社与被告浚县开元制衣有限公司签订22111000115040336912号保证合同，双方约定，被告浚县开元制衣有限公司以本公司房权证浚字第201501**号房产为被告河南老窖酒业有限公司的该笔借款提供抵押担保，保证期间为主合同债务履行期及其届满后两年，并办理了房他证浚字第201500**号他项权证书，债权数额为5500000元。合同签订后，原告依照约定于2015年4月29日向被告河南老窖酒业有限公司提供借款5500000元。被告河南老窖酒业有限公司自借款之日起，未按照合同约定支付该笔借款利息，原告起诉来院。
本院认为，原告浚县农村信用合作联社与被告河南老窖�业有限公司签订的流动资金借款合同及与被告浚县开元制衣有限公司签订的保证合同，与被告胡会南签署的股东连带责任承诺书、与被告胡林生签署的实际控股人连带责任承诺书，均符合相关法律规定，为有效合同。原告依约定向被告支付贷款本金，被告河南老窖酒业有限公司未按约定支付利息，其行为已构成违约，原告有权单方面解除合同，故被告河南老窖酒业有限公司应按合同约定向原告支付借款本金5500000元及利息（自2015年4月29日起按月利率10.0625‰计算，至借款还清之日止）。被告胡会南、胡林生为该笔借款提供连带担保责任，故被告胡会南、胡林生应当对该笔借款承担连带保证责任。被告浚县开元制衣有限公司以其所有座落于浚县黎阳镇浚州大道中段路北（幢号4），房权证浚字第201501**号的房产为原告提供抵押担保，并在房地产管理部门办理了抵押登记�应对该笔借款承担抵押担保责任，故原告对该房产在5500000元的范围内享有优先受偿权。原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第九十四条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十八条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告浚县农村信用合作联社与被告河南老窖酒业有限公司签订的流动资金借款合同及与被告浚县开元制衣有限公司签订的保证合同及与被告胡会南、胡林生签订的保证合同；
二、被告河南老窖酒业有限公司于本判决生效后十日内支付原告浚县农村信用合作联社借款本金5500000元及利息（自2015年4月29日起按月利率10.0625‰计算，至借款还清之日止）；
三、原告�县农村信用合作联社对被告浚县开元制衣有限公司所有座落于浚县黎阳镇浚州大道中段路北（幢号4），房权证浚字第201501**号的房产在5500000元的范围内享有优先受偿权；
四、被告胡会南、胡林忠对上述第二项承担连带担保责任。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件保受理费51371元，保全费5000元，共计56371元，由被告河南老窖酒业有限公司、胡会南、胡林生、浚县开元制衣有限公司负担。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省鹤壁市中级人民法院。
审判长 路 畅
审判员 刘希普
审判员 庆振宇
二〇一五年十一月二十一日
书记员 宋 冰