河南省郑州市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）豫01民终11508号
上诉人（原审被告）：王长花，女，1956年5月10日出生，汉族，住郑州市金水区。
委托诉讼代理人：郭志刚，河南则政鼎律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：李顺江，男，1953年11月20日出生，汉族，住郑州市中原区。
被上诉人（原审被告）：李天祥，男，1940年12月11日出生，汉族，住郑州市管城回族区。
上诉人王长花因与被上诉人李顺江、李天祥合同纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人民法院（2017）豫0105民初10483号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。
王长花上诉请求：1.撤销原判或发回重审；2.一审诉讼费2275元由李顺江承担；3.本案诉讼费由二被上诉人承担。事实与理由：一、一审法院认定事实及适用法律错误。首先，一审判决违反《民事诉讼法》关于民事案件一事不再理原则。2009年11月3日，李顺江向一审法院提起诉讼，在该院达成（2010）金民一初字第347号民事调解书，王长花以及李顺江接到调解书后，双方均未履行该调解书，李顺江也未申请法院强制执行。时隔七年后即2017年4月5日，李顺江再次以同一诉请和事实理由向一审法院提起诉讼，违反了一事不再理原则，一审判决应当被撤销。其次，一审法院作出（2010）金民一初字第347号民事调解书依据是李天祥与河南省公证处伪造公证文书买卖房屋造成的，不应当作为一审法院审理本案的事实依据，一审法院依据错误的调解书内容作出（2017）豫0105民初10483号判决系认定事实错误。二、一审法院违反庭审审理程序，一审判决应被撤销。在一审开庭过程中，李天祥系王长花追加为被告，在一审庭审中李天祥并未到庭，但在一审判决中显示了李天祥的答辩。另外，李天祥庭前提交的（2005）豫证民字第0766号公证书，一审法院并未查清该公证书的来源、真实性、合法性以及该公证书在本案中的作用的情况下，在一审判决中直接忽略。三、一审判决王长花承担诉讼费用系适用法律错误。请求查明事实，维护王长花的合法权益。
李顺江辩称，认可一审判决书，王长花的上诉没有道理。王长花一直没有给李顺江腾房，李顺江有权利起诉王长花，让王长花腾房。李顺江认为法院不是重复处理，原来调解之后，王长花没有履行，李顺江只有通过法律程序让王长花腾房，来维护自己的权益。
李天祥辩称，王长花的上诉没有道理。2003年李天祥是郑州市天缘房地产营销策划有限公司的法定代表人，王长花委托李天祥卖房子，房子地址位于郑州市××文化路××院××楼××号，且王长花与李天祥本人到河南省公证处亲自办理了委托书，王长花委托李天祥签订房产买卖合同、办理房产过户手续，并且将她的房产证原件交给李天祥。2005年12月14日，李天祥代表王长花与李顺江签订了《房地产买卖契约》。当时李顺江把房款8万元交给李天祥，因为王长花以前向李天祥借过8万元钱，当时本息均未支付，李天祥就用房款抵消了王长花原来的欠款。《房地产买卖契约》签订后，李天祥将王长花的房产证交给了李顺江，并配合李顺江办理了过户手续。但房子一直由王长花居住使用，没有交给李顺江，后来李顺江、王长花协商，由王长花向李顺江支付房租，每月1000元，王长花在2008年8月份还给李顺江交过1个月房租1000元，李天祥还给他们当过见证人，并在收条上签了字。后因王长花既未支付房租，又未腾房，所以李顺江就起诉了。本案与李天祥无关，王长花不应当把李天祥追加为被告。
李顺江向一审法院起诉请求：1.要求王长花立即从郑州市××文化路××院××楼××单元××号搬出；2.要求王长花补交从2008年12月22日至2017年3月共99个月的房租99000元。3.判令王长花承担本案一审的诉讼费用。
一审法院认定事实：1.2010年1月29日，郑州市金水区人民法院做出（2010）金民一初字第347号民事调解书，该调解书查明：李顺江以8万元的价格购买王长花位于郑州市××文化路××院××楼××单元××号的房屋，李顺江于2005年12月20日取得该房屋所有权证。李顺江与王长花达成以下调解协议：王长花于2010年3月31日前给李顺江支付房款24万元，同时李顺江协助其将涉案房屋过户至王长花名下。2.庭审中被告王长花承认未支付上述24万元，且涉案房屋仍由其占有并使用。
一审法院认为，原、被告已就涉案房屋达成调解协议，但被告王长花未按照调解协议的约定向原告支付房款，涉案房屋现仍在原告名下，原告对涉案房屋享有占有、使用、收益、处分的权利，现原告诉求被告自涉案房屋中搬出，于法有据，该院予以支持。原告诉求被告支付房租，原告提交的证据不足以证明原、被告曾对涉案房屋达成租赁合意，且由原、被告达成的（2010）金民一初字第347号民事调解书可知原、被告已对涉案房屋的归属达成一致意见，但因被告未履行调解书中确定的义务致使涉案房屋现仍在原告名下，原告提交的证据亦不足以证明其曾要求被告支付涉案房屋的房租，故该院认为被告应按照每月1千元的标准自原告起诉之日起向原告支付房屋占用期间的费用。依据《中华人民共和国物权法》第十四条，第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告王长花应于本判决生效后十日内自位于郑州市××文化路××院××楼××单元××号房屋（产权证号：04××86）中搬出；二、被告王长花应自2017年4月5日起按照每月1千元的标准向原告李顺江支付占用房屋期间的费用直至搬出上述房屋为止；三、驳回原告李顺江的其他诉讼请求。一审案件受理费2275元，由被告王长花负担。
本院查明的事实与一审法院查明的事实一致。
另查明，李顺江曾于2009年11月以王长花为被告向郑州市金水区人民法院提起诉讼，诉讼请求为：1.要求王长花立即从郑州市××文化路××院××楼××单元××号一层中户搬出；2.从2009年10月1日起，王长花每月赔偿房租1000元，直至搬出为止；3.本案诉讼费用由王长花负担。后一审法院于2010年1月29日作出（2010）金民一初字第347号民事调解书。
本院认为：李顺江于2005年购买王长花位于郑州市××文化路××院××楼××单元××号房屋并办理过户手续后，因王长花一直未将该房屋交付给李顺江，李顺江于2009年11月向一审法院提起诉讼，要求王长花立即从该房屋中搬出，并主张从2009年10月1日起，王长花每月赔偿房租1000元，直至搬出为止。诉讼中双方当事人达成调解协议，约定：王长花于2010年3月31日前给李顺江支付房款24万元，同时由李顺江协助王长花将其位于郑州市××文化路××院××楼××单元××号的房屋过户到王长花名下。一审法院于2010年1月29日作出（2010）金民一初字第347号民事调解书，对该调解协议予以确认。现李顺江于2017年4月5日以王长花为被告提起本案诉讼，要求王长花立即搬出郑州市××文化路××院××楼××单元××号，并补交房租。李顺江提起本次诉讼，违反了《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第五项及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百四十七条的相关规定，属于重复起诉，对其本次起诉应当予以驳回。一审法院适用法律错误，对李顺江的起诉再次进行实体处理不当。综上所述，王长花关于李顺江提起本案诉讼违反一事不再理原则、请求撤销一审判决的上诉请求成立，本院予以支持。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十条规定，裁定如下：
一、撤销河南省郑州市金水区人民法院（2017）豫0105民初10483号民事判决；
二、驳回李顺江的起诉。
一审案件受理费2275元，退还李顺江；上诉人王长花预交的二审案件受理费2275元予以退还。
本裁定为终审裁定。
审判长 李传炜
审判员 黄智勇
审判员 曹逢春
二〇一七年十一月七日
书记员 李志琳