河南省洛阳市洛龙区人民法院民 事 判 决 书（2016）豫0311民初字第979号原告韩亚彬，男，汉族，1977年9月16日生，住河南省汝州市，现住洛阳市洛龙区，系洛龙区正宾租赁站业主。410482197209161070.委托代理人王苏楠，王亚文，河南博同律师事务所律师，特别授权。被告黄猛，男，汉族，1974年8月26日生，住湖北省孝感市开发区。被告河南林豫建安集团有限公司，住所地林州市人民中路190号。组织机构代码证号772192532。法定代表人马宾伸，董事长。委托代理人董红起，河南律师安昌事务所律师，特别授权。上列原告诉被告租赁合同纠纷一案,本院受理后依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告韩亚彬委托代理人、被告河南林豫建安集团有限公司（以下简称“林豫公司”）委托代理人到庭参加了诉讼，被告黄猛经本院传票合法传唤未到庭。本案现已缺席审理终结。原告诉称，2013年5月10日，洛阳市洛龙区正宾租赁站与被告林豫公司代理人黄猛签订《建筑物资租赁合同》一份，实际承租人林豫公司为担保人，黄猛在林豫公司伊川隆泰花园项目任脚手架班组长。合同约定：钢管每米日租金0.008元，扣件每个日租金0.004元，顶丝每条日租金0.03元。合同约定发生纠纷，由出租方所在地法院管辖。租赁时间自2013年5月10日起至2014年5月10日止，合同期限届满既未续订合同又未全部返还租赁物资的，租赁为不定期，合同继续有效至所租赁物资退完，租金结清之日终止。租金每月结算一次，逾期不能支付，逾期部分每日加收0.5%的违约金。合同签定后，原告按约定履行了义务，但各被告在支付了2014年5月24日前的租赁费后，拒不付租金，也不返还租赁物。2014年原告向法院起诉，洛龙区法院对2014年12月11日以前的租金进行了判决，现根据二被告违约情况，诉至法院：1、请求解除原被告签订的租赁合同；2、判令二被告连带支付租赁费（2014年12月12日至实际返还之日）；3、判令被告支付利息60000元；4、本案诉讼费由被告承担。被告林豫公司辩称，1、我公司没有承建过伊川龙台花园的项目，也没有在此设立过项目部，也没有委托任何人在此承建项目、设立项目部；2、原告诉状中所称的黄猛不是我公司职工，与我公司无任何关系；结合以上事实，我公司不可能与原告签订租赁合同，同时我公司没有收到原告诉状中所称的租赁物。合同关系无法成立，我公司不应该是本案被告。3、原告本次诉讼重复起诉，依据一事不再理原则，法院应裁定驳回。依法驳回对我公司诉求。被告黄猛未答辩。审理查明，（2014）洛龙民初字第2486号判决书查明，2013年5月10日，洛阳市洛龙区正宾租赁站委托代理人潘次为与被告黄猛建筑物资租赁合同一份。合同约定，被告租赁原告的钢管、扣件等租赁物。钢管每米0.008元∕天、扣件每个0.004元∕天、顶丝每条0.03元∕天。双方对租赁物原值约定为：按市场价格。租金按月结算，承租方于每月28日前向出租方主动支付上月租金，逾期不能如数支付，逾期部分除加收银行利息外，并向出租方交纳每日0.5%的违约金，且出租方有权收回所出租的全部物资，拆装费、运杂费由承租方全部承担。租赁期间为2013年5月10日至2014年5月10日，期限届满既未续订合同又未全部返还租赁物资的，租赁为不定期，本合同继续有效，合同实际有效期限自签订之日至所租赁物退还完，租金结清之日终止。担保责任：在合同实际执行期内，担保方与承租方承担本合同项下所约定全部款项的连带清偿责任。担保期限自本合同约定的租用期限满之日起两年。洛阳市洛龙区正宾租赁站委托代理人潘次为在承租方一栏签名并加盖洛阳市洛龙区正宾租赁站合同专用章，被告黄猛在承租人一栏签名，并留下手机号码，被告林豫公司的负责人王文清在担保方一栏签名，并加盖河南林豫建安集团有限公司伊川隆泰花园项目专用章，并留下王文清的手机号。合同签订后，被告黄猛共计租赁原告钢管19227.8米、扣件8792个、顶丝1356条、钢管接头1527个。截至2014年12月11日，被告黄猛共欠原告租赁费55727.84元，上述租赁物未归还给原告。庭审中，原告书面说明要求租赁费暂计算至2014年12月11日；2014年12月11日以后的租赁费原告要求另行起诉。本院一审认为，原告与被告黄猛签订建筑物资租赁合同是双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定，为有效合同，原告和被告黄猛形成租赁合同关系。依法成立的合同应当受到法律保护。当事人应当按照合同约定全面诚信履行自己的义务。原告按照合同约定将建筑物资出租给被告黄猛使用，被告黄猛应当按照合同的约定向原告支付租赁费，合同到期后被告黄猛理应将租赁物资返还给原告。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。经本院查证核实，截止2014年12月11日被告黄猛所欠原告租赁费为55727.84元；对于2014年12月11日以后的租赁费原告要求另行起诉，本院在本次诉讼中对此不予处理。被告黄猛对于尚未返还原告的建筑物资钢管19227.8米、扣件8792个、顶丝1356条、钢管接头1527个应当予以返还，若不予返还应当按照租赁合同的约定以市场价格赔偿原告。原告与被告黄猛在租赁合同中对违约金做出了约定，但是该约定违约金过高，本院酌定违约金从2014年12月11日起计算至本判决生效之日止，被告应按照中国人民银行同期贷款利率的130%，以租金55727.84元为基数进行计算。河南林豫建安集团有限公司伊川隆泰花园项目部明知自己不具有担保人资格而为被告黄猛提供担保，原告韩亚彬明知对方是项目部而同意其提供担保，对担保行为的无效均有过错，因此河南林豫建安集团有限公司伊川隆泰花园项目部应当在黄猛不能清偿部分的二分之一范围内承担赔偿责任，而河南林豫建安集团有限公司伊川隆泰花园项目部是河南林豫建安集团有限公司为承建工程设立的临时机构，不具备法人资格，对外不具备独立承担民事责任的能力，所以应由河南林豫建安集团有限公司承担赔偿责任。本院依据以上事实判决如下：一、被告黄猛于本判决书生效之日起十日内支付原告韩亚彬租赁费55727.84元；并向原告韩亚彬支付违约金（违约金以租赁费55727.84元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率的130%从2014年12月11日起计算至本判决生效之日止）。二、被告黄猛于本判决书生效之日起十日内返还原告韩亚彬钢管19227.8米、扣件8792个、顶丝1356条、钢管接头1527个；如不予返还应当按照市场价格进行赔偿。三、被告河南林豫建安集团有限公司对本判决第一、二项在二分之一范围内承担清偿责任。四、驳回原告韩亚彬的其他诉讼请求。上述判决作出后，被告河南林豫建安集团有限公司提出上诉，2016年4月8日，洛阳市中级人民法院作出（2016）豫03民终1418号判决，驳回河南林豫建安集团有限公司上诉，维持原判。上述事实作为生效判决认定的事实应当作为本次判决认定事实的依据。本院认为，鉴于原告第一次诉讼时法院已判决被告返还租赁物，已包含解除合同的内容，故原告要求解除合同的诉求属于重复起诉，本院不予处理。但原告第一次诉讼起诉并不包含本次诉讼2014年12月11日以后的租金及违约金请求，故不属于重复起诉，被告河南林豫建安集团有限公司抗辩本院不予采纳。在上次判决中已明确租金计算至2014年12月11日，二被告没有履行判决确定的归还租赁物的义务，故原告要求2014年12月11日以后的租金损失及违约金的诉求，应予支持。责任承担方式应以上次生效判决的方式确定。合同约定钢管每米0.008元∕天、扣件每个0.004元∕天、顶丝每条0.03元∕天，原告尚有钢管19227.8米、扣件8792个、顶丝1356条、钢管接头1527个没有收回，故被告黄猛应支付原告韩亚彬钢管19227.8米、扣件8792个、顶丝1356条、钢管接头1527个在2014年12月11日以后的租金损失至归还之日或赔偿款支付之日，并以此为基数计算违约金。被告河南林豫建安集团有限公司在二分之一范围内承担清偿责任。综上，根据依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国担保法》第五条、第十条和《最高人民法院关于适用若干问题的规定》第七条、第十七条之规定，经合议庭评议，判决如下：一、被告黄猛于本判决书生效之日起十日内支付原告韩亚彬租金损失（钢管19227.8米、扣件8792个、顶丝1356条、钢管接头1527个，按照钢管每米0.008元∕天、扣件每个0.004元∕天、顶丝每条0.03元∕天，从2014年12月12日计算至租赁物归还之日或赔偿款支付之日）；并向原告韩亚彬支付违约金（违约金以上述租金损失为基数，按照中国人民银行同期贷款利率的130%从2014年12月12日起计算至租金归还之日或赔偿款支付之日）。二、被告河南林豫建安集团有限公司对本判决第一项在二分之一范围内承担清偿责任。三、驳回原告韩亚彬的其他诉讼请求。案件受理费3994元、保全费1270元，由被告黄猛、河南林豫建安集团有限公司共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，持上诉状并按对方当事人人数提交副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审 判 长  郭士骞审 判 员  赖建伟代理审判员  朱 冲二〇一六年十月十一日书 记 员  王战峰