新疆维吾尔自治区沙湾县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沙民二初字第769号
原告：沙湾县三道河子镇千阳保温材料厂。
负责人：王义刚，系该厂厂长。
委托代理人：王伟方，新疆明强律师事务所律师。
被告：山东圣玉集团有限公司。
法定代表人：晁呈玉，系该公司总经理。
委托代理人：常龙，系该公司职工。
被告：石河子市润泽置业有限公司。
法定代表人：于洪思，系该公司总经理。
委托代理人：姬玉平，系该公司法律顾问。
原告沙湾县三道河子镇千阳保温材料厂（以下简称千阳保温材料厂）诉被告山东圣玉集团有限公司（以下简称圣玉公司）、石河子市润泽置业有限公司（以下简称润泽公司）分期付款买卖合同纠纷一案，本院于2015年10月26日立案受理。本案依法由助理审判员王雅文适用简易程序于2015年12月3日公开开庭审理。原告千阳保温材料厂的委托代理人王伟方、被告圣玉公司的委托代理人常龙、被告润泽公司的委托代理人姬玉平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告千阳保温材料厂诉称：原告与被告圣玉公司于2013年11月12日签订《小区道路彩砖及路沿石购销合同》。合同约定自2013年11月12日开始原告向被告圣玉公司供应彩砖和路沿石，付款方式为每十万元结算一次，甲方（圣玉公司）40%现金支付，剩余60%甲方将以新建楼房（高3或高5）形式抵付给乙方（千阳保温材料厂）。截止2014年8月25日原告找被告圣玉公司索要材料款时，被告知被告圣玉公司已将债务转让给被告润泽公司。被告圣玉公司财务人员魏平向原告出具了一张加盖有被告润泽公司财务章的“今收到千阳保温材料交来花砖材料抵房款G3-4-702，金额为218325元的收据”；后原告持该收据找被告润泽公司索要货款，又被告知去找被告圣玉公司解决。后原告得知，抵付材料款的G3-4-702号房在2013年6月27日已被被告润泽公司抵押给了沙湾县农村信用联社，致使原告合同目的不能实现。现原告诉至法院，请求判令：1、两被告支付材料款248103元；2、两被告支付货款70930元的22个月（2013年12月2日至2015年10月2日）的同期银行贷款利息7802元；3、两被告支付货款177173元的13个月（2014年8月26日至2015年9月26日）的同期银行贷款利息11516元；4、本案诉讼费由被告承担。
被告圣玉公司辩称：1、两被告之间存在债务转移。2015年2月3日，被告润泽公司法定代表人于洪思、被告圣玉公司代理人常龙、原告负责人王义刚等在涉案案款明细上分别签字，被告润泽公司签字是接收本案债务，原告签字是同意债务的转让。
被告润泽公司辩称：对欠款数额无异议。对债权债务的转移，有公司的法定代表人于洪思签字认可。信用社对被告的房屋已经进行了抵押，如果抵押解除，有剩余的房屋可以抵付原告的货款。
经审理查明，2013年11月12日，原告千阳保温材料厂（乙方）与被告圣玉公司（甲方）签订《小区道路彩砖及路沿石购销合同》，约定乙方向甲方提供彩砖、路沿石，用于香海湾商住小区。约定单价为彩砖41元／平方，路沿石14元／平方。约定付款方式为：乙方供货款每十万元结一次，甲方40%现金支付，剩余60%甲方将以新建楼房的形式抵付给乙方（高5或高3）。合同落款处，由原告千阳保温材料厂在乙方处加盖公章及负责人王义刚签名，由被告圣玉公司在甲方处加盖合同专用章并有委托代理人常龙签名。
2013年12月2日，由被告圣玉公司委托代理人常龙出具证明一份，记载：今收到千阳保温材料厂2013.11.22——2013.11.29曲波砖壹仟捌佰贰拾方（1820.00），送货单15张（未收）。注：2013年每方38块／㎡，调改为40块／㎡，故总价为70930元（柒万零玖佰叁拾元整）。证明落款由常龙签名。
2014年8月26日，由被告润泽公司工作人员魏平出具证明一份，记载：截止到2014年8月26日，千阳保温材料厂送材料款为壹拾柒万陆仟伍佰伍拾玖元（￥176559元）。证明落款由魏平签名。
2014年9月16日，被告润泽公司出具收据一张，记载：今收到千阳保温材料（王义刚）交来花砖材料款抵房款G3#-4-702。金额大写贰拾壹万捌仟叁佰贰拾伍元（￥218325元）。收据上加盖被告润泽公司财务专用章。
2014年9月19日，两被告之间形成《郓城县圣玉工程有限公司合同清单》两份，记载了包括被告圣玉公司与原告签订的《小区道路彩砖及路沿购销合同》在内的28份合同及被告圣玉公司所欠的款项，不含5%质保金，不含抵房部分，所欠款由被告润泽公司支付。两份清单后由被告润泽公司法定代表人于洪思签名并加盖单位公章。
2015年2月3日，原告千阳保温材料厂负责人王义刚、被告圣玉公司代理人常龙、被告润泽公司法定代表人于洪思及案外人封红军、魏平、郭勇、王作贵等共同签订《曲波砖、路沿石王义刚合同简介及工程款明细》，记载：一、合同简介：供应“香海湾商住小区”地面曲波砖和路沿石，彩砖41元／㎡（厚度5.5cm，颜色甲定）；路沿石14元／㎡（规格50×35×12cm）；结算方式40%现金，60%抵房，提供税票。二、以上工程中2013年共计货款70930元；2014年共计货款177173元；以上工程经工程部和乙方结算核实。三、合同货款总计：248103元。扣除税款248103×4.65%=11536.79元（乙方自购发票不扣）。应付现金：99241.2元；抵房148861.8元。四、甲方支付情况：现金：无。抵房：G3#=4-702，87.33㎡×2500元／㎡=218325元（14.9.10）。空白处由案外人封红军书写总货款248103元减去抵房款218325元，余欠29778元（贰万玖仟柒佰柒拾捌元），之后该数额被改写为29164（贰万玖仟壹佰陆拾肆元整）。在该明细表中，由王义刚、王作贵、郭勇、于洪思、魏平及常龙签名。
另查明，2013年6月27日，被告润泽公司将其在建工程G3号楼，建筑面积5654.23平方米，已完工层数6层加-1层，评估价值1461.62万元的房屋，以抵押价值390万元抵押给了沙湾县农村信用合作联社。
另查明，2012年8月3日，被告公司名称由“郓城县圣玉工程有限公司”变更为“山东圣玉工程有限公司”。
本院认为：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案中，原告与被告圣玉公司签订的《小区道路彩砖及路沿石购销合同》是当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同生效后，当事人应当及时、全面履行合同义务。原告已向被告提供了价值248103元的曲波砖及路沿石；但被告圣玉公司至今尚未支付货款，构成违约，被告山东圣玉公司应当承担违约责任。
被告圣玉公司辩称，2015年2月3日，经原告、被告圣玉公司、被告润泽公司三方协商，其已将债务转移给被告润泽公司，应当由被告润泽公司承担责任。根据《中华人民共和国合同法》第八十四条规定：债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。2015年2月3日，原告、被告圣玉公司、被告润泽公司之间形成的《曲波砖、路沿石王义刚合同简介及工程款明细》，系三方当事人对原告向被告圣玉公司供货数额的确认，其中并未表明将被告圣玉公司的债务转让给被告润泽公司，故原告在该明细表上的签名，只是对其供货数额的确认，并不能认定为同意被告圣玉公司将其对原告所负债务转让给被告润泽公司。对被告圣玉公司的该项辩解，本院不予采纳。
虽两被告均辩称同意将被告圣玉公司所负债务转让给被告润泽公司，两被告也同意以被告润泽公司开发的楼房G3-4-702用以物抵债的形式交付给原告抵付货款，实际上是当事人达成了由第三人（即被告润泽公司）用以物抵债的形式向债权人（即原告）履行债务的意思表示。因被告润泽公司至今也未向原告交付用于抵付货款的G3-4-702号房屋；根据《合同法》第六十五条规定：当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。故被告圣玉公司作为债务人，应当承担向原告支付货款的义务。
因原告至今无法取得用于抵付货款的G3-4-702号房屋，其合同目的无法实现；原告主张由被告支付总货款248103元，实际上是要求解除其与被告山东圣玉公司签订的《小区道路彩砖及路沿石购销合同》中60%以物抵债部分；根据《合同法》第九十四条第（四）款的规定：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。根据《合同法》第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因原告已向被告圣玉公司提供价值248103元的曲波砖与路沿石，现原告依据2015年2月3日经原告、被告圣玉公司签字确认的工程款明细单，主张由被告圣玉公司支付货款248103元，有事实和法律依据，本院予以支持。
原告主张由被告支付逾期付款产生的利息损失。因《小区道路彩砖及路沿石购销合同》中并未约定逾期付款违约金；根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款的规定：买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。同时，《小区道路彩砖及路沿石购销合同》约定货款每十万元结算一次，因2013年12月2日的结算单记载货款尚未满10万元，故原告主张的计算利息损失时间有误；本院依法确认为16126.70元【本金248103元×5‰（中国人民银行同期贷款月利率）×13个月（2014年8月26日计至原告主张的2015年9月26日）】。依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条、第一百零九条、第六十五条、第八十四条、第九十四条、第九十七条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告山东圣玉集团有限公司于本判决生效后十日内支付原告沙湾县三道河子镇千阳保温材料厂货款本金248103元。
二、被告山东圣玉集团有限公司于本判决生效后十日内支付原告沙湾县三道河子镇千阳保温材料厂逾期付款利息损失16126.70元。
三、驳回原告沙湾县三道河子镇千阳保温材料厂对被告石河子市润泽置业有限公司的诉讼请求。
本案争议标的267421元，案件受理费5311元，因适用简易程序减半收取2656元，由原告沙湾县三道河子镇千阳保温材料厂负担多诉部分32元，由被告山东圣玉集团有限公司负担2624元（本案受理费已由原告预交，在本案执行时按法律文书确定的数额由被告一并向原告支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆塔城地区中级人民法院。
代理审判员 王雅文
二〇一五年十二月十九日
书 记 员 朱海燕