广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2014）东一法民一初字第255号
原告周欢，男，1988年1月10日出生，汉族，住甘肃省兰州市安宁区。
委托代理人杨德江，广东法仕律师事务所律师。
委托代理人方福甜，广东法仕律师事务所辅助人员。
被告东莞市西南机电设备安装工程有限公司，住所地：广东省东莞市东城区立新新源路犬眠岭工业区3号楼3楼B区1号。
法定代表人谢君惠。
委托代理人董海涛，广东汉章律师事务所律师。
被告萧志标，男，1964年9月27日出生，汉族，住广东省东莞市莞城区。
被告陈晓棠，女，1968年10月26日出生，汉族，住广东省东莞市莞城区。
被告唐巧玲，女，1958年10月18日出生，汉族，住广东省东莞市莞城区。
被告谢君惠，男，1988年2月12日出生，汉族，住广东省东莞市莞城区。
委托代理人董海涛，广东汉章律师事务所律师。
被告谢小敏，男，1958年4月3日出生，汉族，住广东省东莞市莞城区。
被告谢建峰，男，1965年1月4日出生，汉族，住广东省东莞市莞城区。
委托代理人董海涛，广东汉章律师事务所律师。
被告东莞市帝禾实业投资有限公司，住所地：广东省东莞市南城区簪花路6号凯名轩商住楼5座商铺B-11。
法定代表人欧树明。
被告叶玉敏，女，1978年2月1日出生，汉族，住广东省东莞市莞城区。
原告周欢诉被告东莞市西南机电设备安装工程有限公司（以下简称“西南机电公司”）、萧志标、陈晓棠、唐巧玲、谢君惠、谢小敏、谢建峰、东莞市帝禾实业投资有限公司（以下简称“帝禾公司”）、叶玉敏民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员黄薇担任审判长，与代理审判员钟柳云、人民陪审员陈俊杰组成合议庭进行审理，于2016年1月19日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人杨德江、方福甜，被告西南机电公司、谢君惠、谢建峰的共同委托代理人董海涛到庭参加了诉讼，被告萧志标、陈晓棠、唐巧玲、谢小敏、帝禾公司、叶玉敏经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告周欢诉称，2013年12月3日，原告周欢与被告西南机电公司、萧志标、陈晓棠、唐巧玲、谢君惠、谢小敏、谢建峰签订《借款合同》，与被告萧志标、陈晓棠签订《个人抵押借款合同》，与被告帝禾公司、叶玉敏签订《担保合同》，约定被告西南机电公司、萧志标、陈晓棠向原告借款，用于短期周转，借款金额为10000000元，借款期限为12个月；自原告将借款划出之日起至原告实际收到还款之日止，利息按每月3%利率计算，不足1个月的也按1个月计算，还款方式为一次性归还本金和利息，于借款期限届满前付清，任何时候（包括但不限于贷款展期、逾期）被告西南机电公司、萧志标、陈晓棠还款应先清偿利息然后再清偿本金，该三被告违反本合同约定，致使原告决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的一切费用，包括但不限于律师费、概由该三被告承担。被告萧志标、陈晓棠将其名下的位于东莞市寮步镇横坑金湖花园商场1层商铺的房屋作为《借款合同》项下的借款向原告提供抵押担保。该房屋产权证号为粤房地权证莞字第××号，面积3907.25元，抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。抵押担保的主债权范围包括《借款合同》项下的借款本金、利息（包括约定利息、罚息）、违约金、损害赔偿金、原告实现借款合同项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费）和所有其他应付款项。被告唐巧玲、谢君惠、谢小敏、谢建峰、帝禾公司、叶玉敏为原告对被告西南机电公司、萧志标、陈晓棠在《借款合同》项下享有债权提供连带责任保证担保，保证期间为自合同生效之日起至借款合同履行期限届满之日后两年止，借款合同展期的，以展期后所确定的合同最终履行期限之日为届满之日，保证担保的范围为借款本金及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金和实现借款债权的费用（包括诉讼费、律师费等）。2013年12月6日，东莞市房产管理局向原告签发了证号为粤房地他项权证莞字第××号《广东省房地产他项权证》。原告依法取得了对被告萧志标、陈晓棠名下的位于东莞市寮步镇横坑金湖花园金湖商场1层商铺的第二顺序抵押权。第一顺序抵押权设立登记受理编号为18201210170036，抵押权人为广发银行股份有限公司东莞分行，担保债权为23500000元。2013年12月9日，原告委托第三方东莞市海禄君贸易有限公司代为以银行转账方式向被告西南机电公司、萧志标、陈晓棠支付了借款8000000元。被告西南机电公司、萧志标、陈晓棠亲笔向原告出具了《收款收据》，确认收到原告借款8000000元。同日，原告与被告西南机电公司、萧志标、陈晓棠双方签订《借款合同变更协议书》，将借款期限变更为6个月，即自2013年12月9日至2014年6月8日止。其他有关事项仍按《借款合同》的约定执行。现借款早已到期，虽经原告多次催讨，但各被告均以各种借口拖延推诿，至今未向原告支付分文本息。原告为维护自身合法权益，起诉至法院，请求判令：１、被告西南机电公司、萧志标、陈晓棠立即向原告偿还借款本金8000000元及支付利息，利息以8000000元为本金，按月利率3%，自2013年12月10日起计算至还清之日止，暂计至2014年8月9日，利息暂计为1920000元，本息合计暂计为9920000元；2、被告西南机电公司、萧志标、陈晓棠立即向原告支付律师费200000元；3、原告就上述第一、二项诉讼请求所确定的债务范围内就拍卖、变卖被告萧志标、陈晓棠所有的位于东莞市寮步镇横坑金湖花园金湖商场1层商铺的房屋（房屋产权证号为粤房地权证莞字第××号）所得的价款拥有第二顺序的优先受偿；4、判令被告唐巧玲、谢君惠、谢小敏、谢建峰、帝禾公司、叶玉敏对第一、二项诉讼请求所确定的债务承担连带清偿责任；5、被告承担本案诉讼费。
被告西南机电公司、谢君惠、谢建峰共同答辩称，自收到法院出具的驳回管辖权异议裁定书后，委托代理人无法联系被告。西南机电公司的原住所地已发生变更，委托代理人经多方联系委托人未果，无法向法庭提供相应证据。据了解，当时本案被告系通过团贷网联系案涉借款的出借人，但经委托代理人查询，团贷网没有相应的金融机构资质，故如案涉借款属实，被告不应支付相应利息。
被告萧志标、陈晓棠、唐巧玲、谢小敏、帝禾公司、叶玉敏未向本院提交任何答辩和质证意见，亦未向本院提交任何证据。
经审理查明，2013年12月3日，被告西南机电公司、萧志标、陈晓棠作为甲方（借款人），原告周欢作为乙方（贷款人），被告唐巧玲、谢君惠、谢小敏、谢建峰作为丙方（担保人），三方签订一份《借款合同》（合同编号为JK201311270202），约定：“……甲方向乙方借款10000000元，用于短期周转，借款期限为12个月，自乙方将借款划出之日起至乙方实际收到还款之日止；月利率按3%计算，不足1个月的也按1个月算；甲方违反本合同的约定，致使乙方决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、拍卖费、差旅费等，或依法处置担保物而发生的任何费用，概由甲方承担；乙方在本合同项下享有的债权，由被告唐巧玲、谢君惠、谢小敏、谢建峰提供连带责任保证担保，担保期间为两年；由萧志标、陈晓棠提供位于东莞市寮步镇横坑金湖花园金湖商场1层商铺的抵押担保，担保期限至借款本息还清之日止；担保范围为借款本息、违约金和乙方实现债权的一切费用、因甲方违约而给乙方造成的损失和其他费用；……如果甲方未能准时足额归还借款本息，甲方同意按日向乙方支付欠款金额千分之三的惩罚性违约金……”。同日，被告帝禾公司、叶玉敏与原告周欢签订一份《担保合同》，约定帝禾公司、叶玉敏同意为周欢在上述《借款合同》项下享有的债权提供连带责任保证担保，保证期间自合同生效之日起至借款合同履行期满之日后两年止。同日，原告周欢与被告陈晓棠签订一份《个人抵押借款合同》，约定陈晓棠将其名下位于东莞市寮步镇横坑金湖花园金湖商场1层商铺、房产证号为粤房地权证莞字第××号房屋为本合同项下的10000000元借款向周欢提供担保。该抵押权于2013年12月6日进行了登记。编号为粤房地他项权证莞字第××号房地产权他项权证显示，原告周欢作为陈晓棠名下位于东莞市寮步镇横坑金湖花园金湖商场1层商铺、房产证号为粤房地权证莞字第××号房屋的第二顺序抵押权人，债权数额为10000000元，第一顺序抵押权人为广发银行股份有限公司东莞分行。
2013年12月9日，原告周欢及被告西南机电公司、萧志标、陈晓棠签订了一份《借款合同变更协议》，内容为“甲、乙双方于2013年12月3日签订了合同编号为JK201311270202的《借款合同》，双方经协商一致，同意对该合同的部分内容进行变更，变更事项如下：第一条借款期限变更为6个月，即自2013年12月9日起至2014年6月8日止；第二条其他有关事项仍按《借款合同》（合同编号为JK201311270202）的约定执行”。同日，东莞市海禄君贸易有限公司受原告周欢委托，将两笔款项共计8000000元转账至西南机电公司开设在中国邮政储蓄银行股份有限公司东莞市分行账号为10×××01的账户中。被告西南机电公司、萧志标、陈晓棠当即出具《收款收据》，载明“今收到周欢交来借款（划入双方指定的账户）8000000元……”。此后，被告未向原告返还过本息，故原告起诉至法院，请求判如所请。
另查，被告西南机电公司于2013年12月2日出具股东会决议，决议同意该公司向原告周欢借款10000000元。帝禾公司于2013年12月2日出具股东会决议，决议同意该公司为原告周欢对被告西南机电公司、萧志标、陈晓棠10000000元借款债权提供连带责任保证担保，担保期间为两年。
原告提交了《民事代理委托合同》及律师费发票，拟证明其因本案诉讼支付律师费200000元的事实。
以上事实，有《借款合同》、西南机电公司股东会决议、《借款合同变更协议》、《个人抵押借款合同》、房地产权证、房地产他项权证、《担保合同》、帝禾公司股东会决议、中国农业银行银企通平台电子回单及补制回单、《收款收据》、《民事代理委托合同》、律师费发票，以及本院庭审笔录等附卷为证。
本院认为，被告萧志标、陈晓棠、唐巧玲、谢小敏、帝禾公司、叶玉敏经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃有关答辩和质证的权利。
原告周欢主张与被告西南机电公司、萧志标、陈晓棠之间存在借款合同法律关系，其借款8000000元给以上三被告，有原告提供的《借款合同》、《借款合同变更协议》、银行电子回单及收款收据等证据予以证实，本院对原告与三被告之间存在借款合同法律关系的事实予以确认，借款本金金额应以实际支付的8000000元为准。被告逾期未返还借款，原告起诉要求被告返还借款本金及支付利息，合理有据，本院予以支持。关于利息，《借款合同》约定借款期月利率为3%、逾期还款按日利率3‰支付违约金，上述约定明显超过中国人民银行规定的同期贷款利率的四倍，对于超出部分，本院不予确认。借款期利息应以8000000元为本金，按中国人民银行规定的同期贷款利率四倍计算6个月，计为896000元。至于逾期还款利息，即双方约定的逾期还款违约金，应以8000000元为本金，按中国人民银行规定的同期贷款利率四倍，自2014年6月9日起计至清偿之日止。原告为本案诉讼支付律师费200000元，有民事代理委托合同及律师费发票为证，按照《借款合同》的约定，三被告应予以承担。
被告唐巧玲、谢君惠、谢小敏、谢建峰作为案涉借款担保人在《借款合同》上签名及捺印，被告帝禾公司、叶玉敏作为保证人在《担保合同》上加盖印章及签名确认，上述六被告均应承担保证责任，对被告西南机电公司、萧志标、陈晓棠的前述债务承担连带清偿责任。被告唐巧玲、谢君惠、谢小敏、谢建峰、帝禾公司、叶玉敏承担上述保证责任后，有权向被告西南机电公司、萧志标、陈晓棠追偿。
被告陈晓棠将其名下的房产证号为粤房地权证莞字第××号、位于东莞市寮步镇横坑金湖花园金湖商场1层的商铺作为其与周欢之间的借款的抵押担保，并已办理抵押登记，该抵押权已经设立，本院予以认定。故对原告诉请其对上述房屋享有第二顺序优先受偿权，理由充分，本院予以支持。原告主张上述房屋为被告萧志标和陈晓棠共有，但其未提供证据证明两被告系夫妻关系或对案涉房屋存在共有关系，故本院对其主张不予采信。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条，参照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条、最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条、《最高人民法院关于民诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、限被告东莞市西南机电设备安装工程有限公司、萧志标、陈晓棠于本判决生效之日起五日内向原告周欢归还借款本金8000000元及支付利息（借款期利息为896000元，逾期还款利息以8000000元为本金，按中国人民银行同期贷款利率四倍，自2014年6月9日起计至清偿之日止）。
二、限被告东莞市西南机电设备安装工程有限公司、萧志标、陈晓棠于本判决生效之日起五日内向原告周欢支付律师费200000元。
三、被告唐巧玲、谢君惠、谢小敏、谢建峰、东莞市帝禾实业投资有限公司、叶玉敏对被告东莞市西南机电设备安装工程有限公司、萧志标、陈晓棠上述第一项、第二项的债务承担连带清偿责任。
四、原告周欢在上述第一、二项金额的范围内对被告陈晓棠名下的房产证号为粤房地权证莞字第××号、位于东莞市寮步镇横坑金湖花园金湖商场1层的商铺享有第二顺序优先受偿权。
驳回原告周欢的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费82520元（原告已预缴），由被告东莞市西南机电设备安装工程有限公司、萧志标、陈晓棠、唐巧玲、谢君惠、谢小敏、谢建峰、东莞市帝禾实业投资有限公司、叶玉敏负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
审 判 长 黄 薇
代理审判员 钟柳云
人民陪审员 陈俊杰
二〇一六年二月二十九日
书 记 员 张志军
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
6.民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。