云南省禄丰县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云2331民初224号
原告：禄丰龙城富滇村镇银行股份有限公司。
住所地：禄丰县金山镇金源街恐龙文化艺术中心综合楼*楼。
统一社会信用代码：915323006979773049。
法定代表人：罗树才，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：夏迎中，系云南迎中律师事务所律师，代理权限：特别授权。
被告：代文彬，男，汉族，云南省禄丰县人，住禄丰县仁兴镇西村村委会。
被告：李翠芳，女，汉族，云南省禄丰县人，住禄丰县仁兴镇西村村委会。
委托诉讼代理人：代文彬，男，汉族，云南省禄丰县人，住禄丰县仁兴镇西村村委会，系被告李翠芳之丈夫，代理权限：特别授权。
被告：段宏光，男，汉族，云南省禄丰县人，住禄丰县金山镇。
被告：肖思武，男，汉族，云南省禄丰县人，住禄丰县仁兴镇果园村委会。（未到庭）
被告：王春花，女，汉族，云南省禄丰县人，住禄丰县仁兴镇果园村委会，系肖思武之妻。（未到庭）
原告禄丰龙城富滇村镇银行股份有限公司与被告代文彬、李翠芳、段宏光、肖思武、王春花借款合同纠纷一案，本院于2017年2月4日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年3月16日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人夏迎中、被告代文彬、被告李翠芳的委托诉讼代理人代文彬、被告段宏光到庭参加诉讼。被告肖思武、王春花经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：一、判决被告代文彬、李翠芳偿付原告借款本金72万元、2015年9月16日至2016年10月17日所欠的利息21176.21元，合计741176.21元；二、自2016年10月18日至2017年3月17日期间被告以741176.21元为本金以8.97‰月利率计算支付利息；2017年3月18日起至2017年9月17日期间按9.66‰月利率计算支付利息；2017年9月18日其至还清之日止按10.35‰月利率计算支付利息；三、原告对被告段宏光提供抵押的禄房他证2015字第000194**号项下坐落于禄丰县金山镇惠民路南段西侧的住房（禄房权证2012字第000304**号、土地证禄国用[2007]第011854号）及被告肖思武、王春花夫妇提供抵押的禄房他证2015字第000194**号项下座落于禄丰县金山镇侏罗纪大街龙达花园龙源苑2幢1单元601号住房（禄房权证2015字第000368**号、土地证禄国用[2015]第15495号）的折价、变卖、拍卖处置等所得享有优先受偿权；四、被告承担原告实现债权所发生的一切费用，其中律师代理费7412元；五、被告承担本案全部诉讼费。事实和理由：2015年9月14日，被告代文彬、李翠芳由被告段宏光提供享有独立产权的座落于禄丰县金山镇惠民路南段西侧的住房一幢（禄房权证2012字第000304**号、土地证禄国用[2007]第011854号）、肖思武、王春花夫妇提供享有产权的座落于禄丰县金山镇侏罗纪大街龙达花园龙源苑2幢1单元601号住房一套（禄房权证2015字第000368**号、土地证禄国用[2015]第15495号）登记抵押担保后向原告签订借款合同，借款72万元用于经营资金（购买辣椒）。合同约定，还款方式为按月支付利息，到期一次性归还贷款本金，借款期限为2015年9月14日至2016年9月13日，约定借款利息按中国人民银行同期同档次基准利率上浮80%，实际执行月利率6.9‰，每月20日还款。同时约定，逾期半年以内（含半年），在原利率水平上加收30%的罚息（即6.9‰+6.9‰×30%=8.97‰），逾期半年以上至一年（含一年）以内，在原利率水平上加收40%的罚息（即6.9‰+6.9‰×40%=9.66‰），超过一年以上的加收50%的罚息（即6.9‰+6.9‰×50%=10.35‰），并且对不能按时支付的利息需按罚息利率计算复利；借款人违约的应承担贷款人为实现债权而支出的诉讼费、执行费、公告费、律师费、差旅费及其他费。合同签订后，原告方按约定于2015年9月16日从本行划款72万元借款进入被告指定的6500200000000021742账户内完成合同义务。因被告违约，2016年6月归还部分利息后至今未再还本付息。截止2016年10月17日，被告共欠原告本金72万元、利息21176.21元，本息合计741176.21元未归还。为此向人民法院提起诉讼，请人民法院支持原告的诉讼请求。
被告代文彬、李翠芳辩称：2015年9月13日，禄丰鑫旺公司唐绍兰打电话给我们，叫我们帮他办点事，我们从昆明来到禄丰富滇银行帮他签了个字，签字后我才知道是贷款的，这笔贷款是帮禄丰鑫旺公司的张加旺借的，我们是在不清楚的情况下签字的，我没有使用过这笔钱。
被告段宏光辩称：借款人代文彬、李翠芳不是个体工商户，没有做生意，只是跟张加旺打工的人，张加旺是实际使用人。借款合同对借款人是有限制的，代文彬没有将贷款用于收购辣椒，所以原告是过错的。根据《中华人民共和国合同法》第二百零三条的规定，借款人未按借款的用途使用借款的，原告可以收回贷款，原告明知代文彬没有经营采购辣椒，所以我不承担产生的利息、罚息。抵押合同上没有明确我承担多少担保责任，只有登记证上载明50万，所以我只认可50万元。
被告肖思武、王春花未到庭参加诉讼，也未提交答辩意见。
针对其诉讼请求，原告向本院提交了以下证明材料：
1、个人借款合同一份，欲证实：1、被告代文彬、李翠芳于2015年9月14日签署合同向禄丰龙城富滇村镇银行股份有限公司借款72万元；2、借款期：2015年9月14日至2016月9月13日止；月利率6.9‰；借还款方式：按月付息，到期一次性还本；3、逾期半年以内需支付30%的罚息（即6.9‰+6.9‰×30%=8.97‰），逾期半年以上一年以内需支付40%的罚息（即6.9‰+6.9‰×40%=9.66‰），一年以上支付50%的罚息（即6.9‰+6.9‰×50%=10.35‰），并计算复利至还清本息为止，逾期还款需承担追款产生的诉讼费、公告费、保全费、执行费、律师费、差旅费等。
2、共同还款承诺书一份；
3、个人贷款不可撤销担保书一份；
2、3号证明材料欲证实李翠芳作为借款的共同还款并承担连带责任的事实依据。
4、代文彬、李翠芳身份证、户口册、结婚证各一份，欲证实借款人借款时的身份信息，代文彬、李翠芳系夫妻关系。
5、个人借款抵押合同二份；
6、房屋他项权证二份；
7、房屋所有权证、土地使用权证各二份；
8、段宏光及肖思武、王春花身份证、户口册、结婚证各一份；
9、抵押物清单二份；
5、6、7、8、9号证明材料欲证实：1、段宏光及肖思武、王春花夫妇将各自所有的两套房产登记抵押给贷款人作为借款担保的事实；2、担保范围包括借款人需承担的全部责任和义务；3、抵押权人对抵押物变价后有优先受偿权、争议由贷款人住所地管辖；4、借款时段宏光及肖思武、王春花的身份信息，肖思武、王春花的夫妻关系。
10、借款借据一份，欲证实2015年9月16日原告方已将贷款按借款人指定账户转出72万元履行支付义务。
11、银行2015年9月14日起流水明细一份，欲证实借款人从2015年9月16日至原告起诉日未按约定归还贷款本金及利息的情况。
12、利息试算单一份，欲证实截止起诉日止借款人共欠本金72万元及利息21176.21元。
13、顾问合同及收费收据一份，欲证实本案原告发生追收借款律师费来源依据。
经质证，被告代文彬、李翠芳、段宏光对原告提交的上述证明材料无异议。被告肖思武、王春花未到庭进行质证，也未向本院提交书面答辩意见和证明材料。
本院认为，被告肖思武、王春花未到庭发表质证意见，应视为其自愿放弃质证的权利。对原告提交的证据，本院认定如下：原告提交1号证明材料个人借款合同，本院认为，合同上有原告及被告代文彬、李翠芳的印章和签名捺印，能证实双方于2015年9月14日签订借款合同的事实，本院予以采信。原告提交2号证明材料共同还款承诺书，本院认为，承诺书上有被告李翠芳签名捺印，本院予以采信。原告提交3号证明材料个人贷款不可撤销担保书，本院认为，该担保书上有被告李翠芳的签名捺印，能证实李翠芳保证还款的事实，本院予以采信。原告提交4号证明材料代文彬、李翠芳的身份证、户口册、结婚证及8号证明材料段宏光的身份证复印件及肖思武、王春花身份证、户口册、结婚证，能证实五被告身份情况，本院予以采信。原告提交的5、6、7、9证明材料，能证实被告段宏光提供坐落于金山镇惠民路西侧的住宅抵押担保及肖思武、王春花提供共同共有的坐落金山镇侏罗纪大街龙达花园龙源苑2幢1单元601号的房产抵押担保的事实，本院予以采信。原告提交的10号证明材料借款借据，本院认为，该借款借据能证实原告于2015年9月10日履行借款720000元义务的事实，本院予以采信。原告提交的11号证明材料银行流水明细及12号证明材料利息试算单，本院认为，该组证据系原告银行计算机系统根据借贷双方交易情况自动生成的数据，被告没有提供证据予以反驳，能证实被告差欠原告借款本息的事实，本院予以采信。原告提交的13号证明材料顾问合同及收款收据，能证实原告为实现债权支出律师代理费7412元的事实，本院予以采信。
通过庭审，根据原、被告陈述、举证和本院认证，本院依法确认本案的法律事实如下：
2015年9月14日原告禄丰龙城富滇村镇银行股份有限公司与被告代文彬、李翠芳签订《个人借款合同》，约定被告代文彬向原告借款720000元，借款期限为一年，自2015年9月14日至2016年9月13日止。借款利率在借款期限内根据中国人民银行贷款同期同档次基准利率按年调整，按中国人民银行同期同档次基准利率上浮80%，实际执行月利率6.9‰。借款人每月20日按月支付利息，到期一次性归还借款本金。本合同项下的贷款由段宏光、肖思武以其房产作抵押，贷款人与担保人另行签订担保合同，并办理相应的担保手续。借款逾期的（包括借款人未按合同约定日期还款或被贷款人宣布全部或部分提前到期的情况），借款人计收罚息，罚息自借款逾期之日起开始计算，罚息利率计算方式为该合同载明的实际执行贷款利率水平上加收30%-50%，具体标准为：逾期半年（含半年）以内的，加收30%；逾期半年以上一年（含一年）以内的，加收40%；逾期一年以上的，加收50%。对不能按时支付的利息，依据该合同约定的结息方式，按上述罚息利率计收复利，直至清偿本息为止。如借款人未按合同约定按时、足额偿还借款本息的，借款人应承担贷款人为实现债权而支出的诉讼费、保全费、执行费、公告费、律师费、差旅费及其他费用。双方还就其他权利义务进行了约定。被告李翠芳向原告禄丰龙城富滇村镇银行股份有限公司出具了共同还款承诺书和个人贷款不可撤销担保书。2015年9月14日，原告与被告段宏光签订个人借款抵押合同，约定被告段宏光提供坐落于金山镇惠民路西侧的住宅为借款作抵押担保，2015年9月15日原告与被告段宏光办理了抵押登记，他项权证上载明债权数额为伍拾万圆整。2015年9月14日，原告与被告肖思武、王春花签订个人借款抵押合同，约定被告肖思武、王春花提供共同共有的坐落于金山镇侏罗纪大街龙达花园龙源苑2幢1单元601号的房产为借款作抵押担保，2015年9月15日原告与被告肖思武、王春花办理了抵押登记，他项权证上载明债权数额为贰拾贰万圆整。合同签订后，原告禄丰龙城富滇村镇银行股份有限公司按照被告代文彬的指定，将借款720000元支付至代文彬在原告处开户的账号为6500200000000021742账户内。2016年6月前被告代文彬、李翠芳支付了部分利息给禄丰龙城富滇村镇银行股份有限公司。其后被告代文彬、李翠未能按照合同约定履行相应的还本付息义务，至2016年10月17日止，被告代文彬、李翠芳欠原告借款本金720000元及相应利息21176.21元。原、被告据此发生争议，原告遂诉至本院。
本院认为，原告与被告代文彬、李翠芳签订的《个人借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，不损害他人利益，为有效合同，受法律保护，对双方当事人具有约束力，双方应按合同约定全面履行各自义务。原告已按合同约定履行了支付借款的义务，则被告代文彬、李翠芳也应当按照约定归还原告相应的借款本金和利息。对原告要求被告代文彬、李翠芳归还尚欠的借款本金720000元的诉讼请求，本院予以支持。对原告要求被告代文彬、李翠芳支付2015年9月17日至2016年10月17日期间的利息21176.21元的诉讼请求，符合双方合同约定且不违反法律规定，本院予以支持。对原告要求被告自2016年10月18日至2017年3月17日期间被告以741176.21元为本金以8.97‰月利率计算支付利息；2017年3月18日起至2017年9月17日期间按9.96‰月利率计算支付利息，2017年9月18日至还清之日止被告按10.35‰月利率计算支付利息的诉讼请求，符合双方合同约定且不违反法律规定，本院予以支持。原告要求对被告段宏光提供坐落于金山镇惠民路西侧的住宅为借款作抵押担保，并依法办理了抵押登记，对原告要求对被告段宏光提供抵押的禄房他证2015年字第000194**号项下坐落于禄丰县金山镇惠民路南段西侧的住房（禄房权证2012字第000304**号、土地证禄国用[2007]第011854号）折价、变买、拍卖处置等所得价款享有优先受偿的诉讼请求，本院认为，2015年9月15日原告与被告段宏光办理了抵押登记，他项权证上载明债权数额为伍拾万圆整，故本院支持原告对被告段宏光提供抵押的禄房他证2015年字第000194**号项下坐落于禄丰县金山镇惠民路南段西侧的住房（禄房权证2012字第000304**号、土地证禄国用[2007]第011854号）折价、变买、拍卖处置等所得价款中的500000元享有优先受偿权。原告要求对被告肖思武、王春花夫妇提供抵押的禄房他证2015字第000194**号项下坐落于禄丰县金山镇侏罗纪大街龙达花园龙源苑2幢1单元601号住房（禄房权证2015字第000368**号、土地证禄国用[2015]第15495号）的折价、变卖、拍卖处置等所得享有优先受偿权的诉讼请求，本院认为，2015年9月15日原告与被告肖思武、王春花办理了抵押登记，他项权证上载明债权数额为贰拾贰万圆整，故本院支持原告对被告肖思武、王春花提供抵押共同共有的禄房他证2015字第000194**号项下座落于禄丰县金山镇侏罗纪大街龙达花园龙源苑2幢1单元601号住房（禄房权证2015字第000368**号、土地证禄国用[2015]第15495号）的折价、变卖、拍卖处置等所得价款中的220000元享有优先受偿权。因为原告与被告签订的《个人借款合同中》，明确约定借款人未按合同约定按时、足额偿还借款本息的，应承担贷款人为实现债权而支出的律师费等费用，故对原告要求被告承担其预先支付的律师代理费7412元的诉讼请求，本院予以支持。被告肖思武、王春花经本院依法送达应诉手续及开庭传票后，逾期无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零一条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被代文彬、李翠芳偿还原告禄丰龙城富滇村镇银行股份有限公司尚欠的借款本金720000元，并支付原告自2015年9月16日至2016年10月17日期间的利息21176.21元，两项合计741176.21元。
二、由被告代文彬、李翠芳以741176.21为基数计算支付原告禄丰龙城富滇村镇银行股份有限公司自2016年10月18日至全部借款本息还清之日止的利息（其中，2016年10月18日至2017年3月17日期间以8.97‰月利率计算支付利息；2017年3月18日起至2017年9月17日期间按9.96‰月利率计算支付利息，2017年9月18日至还清之日止被告按10.35‰月利率计算支付利息）。
三、被告代文彬、李翠芳支付原告禄丰龙城富滇村镇银行股份有限公司实现债权产生的代理费7412元。
四、原告禄丰龙城富滇村镇银行股份有限公司对被告段宏光提供抵押单独所有的禄房他证2015年字第000194**号项下坐落于禄丰县金山镇惠民路南段西侧的住房（房屋所有权证：禄房权证2012字第000304**号、土地证号：禄国用（2007）第011854号）折价、变买、拍卖处置等所得价款中的5000**元享有优先受偿权。
五、原告禄丰龙城富滇村镇银行股份有限公司对被告肖思武、王春花提供抵押共同共有的禄房他证2015字第000194**号项下坐落于禄丰县金山镇侏罗纪大街龙达花园龙源苑2幢1单元601号住房（房屋所有权证：禄房权证2015字第000368**号、土地证号：禄国用（2015）第15495号）的折价、变卖、拍卖处置等所得价款中的2200**元享有优先受偿权。
案件受理费减半收取5606元（已交），由被告代文彬、李翠芳负担，因原告已预交，现由被告代文彬、李翠芳在履行上述款项时一并支付给原告。
上述支付义务，限于本判决生效之日起十五日内履行完毕。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省楚雄彝族自治州中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限满后二年内向本院申请强制执行。
审判员 李玲红
二〇一七年三月二十九日
书记员 武云凯