江西省南昌高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）高新民初字第1145号
原告：中国石油天然气股份有限公司江西销售分公司，住所地：南昌市高新技术产业开发区火炬大街801号，统一社会信用代码：9136010073635424X5。
负责人：张文荣，系该分公司总经理。
委托诉讼代理人：艾建华，江西豫章律师事务所律师。
委托诉讼代理人：鲁捷，江西豫章律师事务所律师。
被告：胡云杰，男，1976年2月16日出生，汉族，住江西省南昌市东湖区。
委托诉讼代理人：邱德全，江西东鸿律师事务所律师。
被告：徐文煌，男，1988年10月1日出生，汉族，住江西省南昌市西湖区。
委托诉讼代理人：曾裔南，江西东鸿律师事务所律师。
原告中国石油天然气股份有限公司江西销售分公司（以下简称中石油江西分公司）与被告胡云杰、被告徐文煌买卖合同纠纷一案，本院于2015年11月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中石油江西分公司的委托诉讼代理人鲁捷、被告胡云杰的委托诉讼代理人邱德全、被告徐文煌的委托诉讼代理人曾裔南到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中石油江西分公司向本院提出诉讼请求：1、判令两被告立即向原告返还220万元的合同款项，并支付款项占用期间的利息计人民币682000元（利息暂计算至2015年10月31日，实际应支付至220万元款项全部返还之日止），合计人民币2882000元；2、本案诉讼费由两被告承担。事实和理由：2010年5月期间，被告胡云杰与徐侠找到原告，称有意将其投资的萍乡东风界加油站整体资产出售给原告，双方遂于同年5月25日就加油站整体资产收购事宜展开谈判，经过数轮谈判，双方于同年6月15日确定由原告以1100万元的对价受让该加油站整体资产。8月26日，双方签订《中国石油天然气股份有限公司江西销售分公司与徐侠资产转让合同》，约定：原告以1100万元对价收购东风界加油站整体资产，包括2391平方米国有土地使用权、加油站营业房及辅助房120平方米、罩棚400平方米、加油机、其他辅助设施、构筑物等。同时约定，出售方应当在合同签署之日起90日内将证照办理到原告或原告指定的权利人名下，并应当在180日内将加油站不动产过户给原告。合同签订后，原告依约于2010年8月31日将合同第一笔款项220万元支付至徐侠的账户，但被告胡云杰与徐侠收款后并未按约履行合同义务，并未向原告交付加油站任何资产。经协商一致，双方同意解除《资产转让合同》，并书面签署《谈判纪要》，自2012年11月13日起解除，由被告胡云杰和徐侠退回原告已付款项。此后，原告多次向被告胡云杰和徐侠催收已付款项及利息，但两者均不予理会。综上，原告认为，因被告胡云杰与徐侠违约导致双方《资产转让合同》解除，二者理应向原告退回220万元合同款并支付占用期间的利息，依据有关规定向法院起诉。
被告胡云杰辩称，胡云杰是徐侠的委托代理人。徐侠是因为身体原因才委托胡云杰代理。胡云杰没有与原告签订任何合同，也没有收到过原告的任何款项，其身份主要是代理人。不应该承担任何法律责任。
被告徐文煌辩称，徐文煌自父母离婚后一直与母亲生活在一起，对徐侠的情况一概不知，也没有继承任何徐侠的任何财产，徐文煌不应当承担任何责任。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的事实和证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、对原告提供的《授权委托书》及被告胡云杰提供的《授权委托书》，因2012年11月13日《谈判纪要》写明的“因项目相对人徐侠未能到现场，及本人开具委托书，委托胡云杰同志全权办理解除东风界加油站资产转让合同事宜”，表明谈判的双方均认可胡云杰系徐侠的委托人，原告也未提供相反的证据证明《授权委托书》系虚假的，故本院对《授权委托书》予以采信；2、对被告胡云杰提交的《江西省安全生产监督管理局证明》，系复印件，本院不予采信；3、对被告徐文煌提交的《申明》，因徐文煌是被告，不属于证据，本院不予采信。
本院经审理认定事实如下：2010年8月26日，原告中石油江西分公司与徐侠签订一份《资产转让合同》，约定买方为中石油江西分公司，卖方为徐侠，收购的标的物为位于江西省××东风界加油站，包括加油站一座；项目土地性质为集体宅基地，占地面积2391平方米，应将该项目土地办为国有出让土地，使用权限40年，用途加油站用地，办证面积为2391平方米；加油站营业房及辅助房120平方米；罩棚一座440平方米；加油机6台（6机6抢）；油罐3个，为50立方米1具；30立方米2具；其他辅助设施、构筑物；参照《资产评估报告》，双方协商一致，协议资产转让总价款1100万元；本合同签署后三十日内，买方应向卖方支付总价20%，即220万元定金；待卖方办理完毕土地征收出让手续，并将加油站的土地使用权证、规划许可证、房产证过户到买方或买方指定的权利人后30日内，买方向卖方支付总价的40%及440万元的款项；待资产项下所有的证照手续全部办理到买方或买方指定的权利人且协议资产交付后30日内，买方向卖方支付总价的35%即358万元的款项；其余款项55万元按照本合同第5条执行；合同还对资产交付、证照办理及移交、税收及费用、买卖双方的权利义务、合同变更和解除、违约责任等进行了约定。2010年8月31日，原告向徐侠支付了收购款220万元。2012年11月13日，徐侠向被告胡云杰出具《授权委托书》一份，写明：兹授权委托胡云杰办理萍乡东风界加油站退项事宜。同日，胡云杰与原告方代表进行谈判并形成《谈判纪要》一份，写明：谈判代表乙方：胡云杰（因项目相对人徐侠未能到现场，其本人开具委托书，委托胡云杰同志全权办理解除东风界加油站资产转让合同事宜），鉴于双方于2010年8月26日签订的萍乡东风界加油站《资产转让合同》，因乙方原因无法继续履行，经双方友好协商，达成如下一致意见：一、自本协议签署之日起解除萍乡东风界加油站《资产转让合同》；二、萍乡东风界加油站《资产转让合同》解除后，合同各方因《萍乡东风界加油站资产转让合同》而各自进行的合同履行工作及后果，均由各方自行承担，妥善处理；三、因萍乡东风界加油站《资产转让合同》签订后，甲方（原告）支付给乙方的的合同款的人民币贰佰贰拾万元，由于乙方无法继续履行合同，同意自解除合同之日起60日内将甲方支付给乙方的220万元款项退回。
另查明，徐侠于2014年9月9日死亡，被告徐文煌系徐侠的儿子，徐文煌陈述徐侠没有其他的法定继承人。
本院认为，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同，本案原告中石油江西分公司与徐侠签订的《资产转让合同》，约定中石油江西分公司向徐侠收购的标的物为位于江西省××东风界加油站，中石油江西分公司支付价款，该合同属于买卖合同，是双方自愿达成，内容不违反法律、行政法规的规定，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。2012年11月13日，徐侠委托被告胡云杰与原告中石油江西分公司签署《谈判纪要》，约定解除萍乡东风界加油站《资产转让合同》，并同意自解除合同之日起60日内将220万元款项退回原告中石油江西分公司，该协议是双方自愿达成，原告据此主张徐侠返还其已支付的合同价款220万元，合法有据，本院予以支持。原告主张徐侠支付资金占用期间的利息，本院支持自2013年1月12日起至付清之日止，按年利率6%计算。根据法律规定，继承从被继承人死亡时开始，继承遗产应当清偿被继承人的债务，清偿债务以他的遗产实际价值为限。本案中，徐侠死亡，其法定继承人徐文煌应当在遗产继承范围内承担赔偿责任。原告主张胡云杰承担返还合同款项及支付资金占用期间的利息，但其提交的证据不足以证明被告胡云杰系合同相对人，其主张无事实及法律依据，本院不予支持。
综上，］296.982责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百三十条、《中华人民共和国继承法》第三十三条之规定，判决如下：
一、徐侠应返还原告中国石油天然气股份有限公司江西销售分公司220万元，并支付资金占用期间的利息（以220万元为基数，自2013年1月12日起至付清之日止，按年利率6%计算），该款由其法定继承人被告徐文煌于本判决生效后十五日内在遗产继承范围内承担赔偿责任。
二、驳回原告中国石油天然气股份有限公司江西销售分公司对被告胡云杰的全部诉讼请求。
三、驳回原告中国石油天然气股份有限公司江西销售分公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费29856元，由被告徐文煌在遗产继承范围内负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。
审 判 长 匡小明
人民陪审员 胡国平
人民陪审员 胡敬峰
二〇一七年九月八日
书 记 员 涂 文