福建省�溪县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）明民初字第953号
原告：叶才贵，男，汉族，住明溪县。
被告：福建省月香生态旅游发展有限公司。住所地明溪县。
法定代表人：施颖忠。
被告：卢月香，女，汉族，住厦门市思明区。
上述二被告委托代理人：苏镇洪，男，汉族，住永定县。
被告：林浩沾，男，汉族，住厦门市。
原告叶才贵与被告福建省月香生态旅游发展有限公司（以下简称月香公司）建设工程合同纠纷一案，本院于2015年11月12日立案受理后，依法由审判员陈立晖适用简易程序公开开庭进行了审理。原告叶才贵、被告月香公司与被告卢月香的委托代理人苏镇洪、被告林浩沾均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告叶才贵诉称：原告于2014年11月2日从被告月香公�委托人被告林浩沾手中承包了月香公司总楼部工程，并随后签订了《包工包料施工合同》。订立合同后，原告即进场施工，2015年7月19日原告依约按期施工完毕。被告月香公司于2015年8月前陆续支付工程款205000元，但至2015年11月11日尚有工程尾款共计426783元人民币未支付。原告多次向三被告催收，三被告均不予以理会。现特向法院起诉，请求判令三被告立即支付拖欠工程款426783元及所欠工程款利息（以同期银行存款利率为准，从2015年11月12日起算）。
被告月香公司答辩称：1.与原告签订的《包工包料施工合同》属于无效的合同，工程应经竣工验收合格后原告方可请求支付工程款。因原告施工的工程存在质量问题，双方签订的“补充协议”中约定的事项原告未予完成，故原告施工的工程不能合格验收。2.公司已按约支付了工程款，余款应待验收合格后才能支付�公司已按合同约定支付了不超过80%的工程款，目前可不再支付。
被告卢月香、林浩沾共同答辩称：1.二被告不是本案的适格主体，原告要求二被告支付工程款于法无据。被告林浩沾是作为公司管理人员在合同中签字，且合同中的发包方是被告月香公司，故二被告不承担合同中的权利义务。2.原告与被告月香公司签订的《包工包料施工合同》属无效合同，且工程存在质量问题，故工程验收合格前原告无权要求支付工程款。3.被告月香公司已按约定支付了不超过80%的部分工程款，余款应待工程竣工验收合格后才能支付。
本案在审理过程中，原告叶才贵向本院提供以下证据：1.林浩沾的名片复印件一份，证明被告林浩沾的身份情况。2.台企台籍干部（员工）台帐复印件一份，证明被告卢月香、被告月香公司法定代表人施颖忠的地址。3.决算书复印�一份，证明整个施工应付的工程款。4.《包工包料施工合同》及补充协议各一份，证明施工工程的有关约定。5.施工草图六份，证明图纸均是由被告林浩沾提供，原告是按照图纸来施工。6.工程现场照片六张，证明工程进度及部分工程量等情况。同时，原告叶才贵申请了证人雷祥云、陈良裕、谢明星、饶荣珠、李爱珠、谭小兵等六人出庭作证，证实了施工工程中部分项目的价格、工程款等。
原告叶才贵在庭审前向本院提出调取证据并进行现场勘测等申请，本院依照原告叶才贵的申请，向明溪县夏坊乡政府调取了被告月香公司的营业执照及夏坊乡李沂村月香办公楼建筑用地红线图各一份，同时，对原告叶才贵的施工工程进行了实地丈量，当场制作了现场图。
被告林浩沾对以上证据提出以下质证意见：对证据1提出该名片不能证明其个人与公司的关系，只能证明个人基本情况；对证据2没有异议；对证据3提出自己作为经办人已将该证据交给公司，但是公司没有任何盖章，也没有核算；对证据4没有异议；对证据5中的草图提出是自己提供的，只是对合同的一个补充；对证人证明的事项无异议；对其他证据未提出质证意见。
被告月香公司与被告卢月香对上述证据共同提出以下质证意见：对原告叶才贵提供的证据1-5质证意见与被告林浩沾意见一致；对其他证据均无异议，认为与事实基本相符。
本院审查认为原告叶才贵提供的证据1.2.4.5.6具有证据的真实性、合法性、关联性，可予以采信；证据3系原告叶才贵个人制作，经与六位证人的证言及法院制作的现场图等证据相互印证，且在被告月香公司部分认可的前提下，可以证实证据3中第1-9项内容真实、合法，该部分内容可以作为本案定案的依据。
据此，结合当事人的庭审陈述，对本案事实认定如下：
2014年10月24日，被告月香公司正式在明溪县办理了营业执照。当年12月2日，明溪县夏坊村建站出具了“夏坊张李沂村月香办公楼建筑用地红线图”。2015年3月9日，被告月香公司与原告叶才贵签订了《包工包料施工合同》，被告月香公司为发包方，原告叶才贵为承包方，合同约定：一、工程范围；二、工期要求；三、施工质量要求；四、工程验收；五、合同价款与支付方式等。被告林浩沾作为被告月香公司的代表在合同中签字。合同签订后，原告叶才贵即组织人员按照被告林浩沾提供的图纸进行施工，2015年3月9日，被告月香公司以一楼水泥质量有问题为由与原告叶才贵补充签订了一份“补充协议”，协议对原告叶才贵的工程量予以了追加。2015年7月，原告叶才贵施工建设的大楼顶层完工，被告月香公�制作了“封顶大吉”条幅予以认可。在此期间，被告月香公司陆续支付了原告叶才贵工程款合计205000元。现原告叶才贵认为工程已竣工，要求三被告共同对工程予以验收并支付剩余的工程款，被告月香公司以工程质量有问题及“补充协议”中的工程未施工为由拒绝验收，致引起本案纠纷。
本院认为：本案系建设工程合同纠纷，发包方为被告月香公司，建设项目为被告月香公司的办公大楼，故被告林浩沾、卢月香个人不适格作为本案被告。原告叶才贵与被告月香公司自愿签订了《包工包料施工合同》，双方应全面履行合同中约定的义务。原告叶才贵依被告月香公司提供的草图施工建设了大楼的地基与地面框架部分，但未完成“补充协议”中的工程施工建设，故原告叶才贵尚未全面履行施工义务，其要求被告月香公司对施工工程进行验收的主张，本院不予支�。本院经原告叶才贵申请，经有关人员对施工现场进行勘测，证实原告叶才贵提供的“决算书”中第1-9项工程量均已实际完成，被告月香公司亦未对相关价格提出异议，依照合同第五项的约定及行业习惯，原告叶才贵有权要求被告月香公司支付原告叶才贵已完成工程量的80%的工程款，即原告叶才贵总体完成工程量为628592元，扣除已付工程款205000元，被告月香公司尚应支付余款423592元的80%，即338873.6元。原告叶才贵要求被告月香公司支付自起诉之日起按同期银行存款利率计算所欠工程款的利息主张，符合法律规定，本院予以支持。被告月香公司提出对原告叶才贵施工工程进行质量鉴定的主张，因其未在法定期限内提交相关材料，且目前未对工程进行总结算，该主张本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条、第六十二条、第一百零�条、第一百二十五条、第二百八十六条之规定，判决如下：
一、被告福建省月香生态旅游发展有限公司应支付原告叶才贵工程款人民币338873.6元及相应利息（自2015年11月12日起至本判决确定还款之日止，按同期银行存款利率计算），该款于本判决生效之日起十日内清偿。
二、被告卢月香、林浩沾对上述款项不承担清偿责任。
三、如被告福建省月香生态旅游发展有限公司未按法定期限支付所欠原告叶才贵的工程款，则原告叶才贵对上述工程折价款具有优先受偿权。
四、驳回原告叶才贵的其他诉讼请求。
案件受理费7702元，减半收取3851元，由原告叶才贵负担659.50元，由被告月香公司负担3191.50元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福�省三明市中级人民法院。
审判员 陈立晖
二〇一六年二月四日
书记员 徐 婷
附：本民事判决书适用的法律条文：
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：
（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标�的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百二十五条当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的目的予以解释。
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
二、执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时�的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。