北京市第三中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）三中民终字第12175号
上诉人（原审被告、反诉原告）北京浩沙活力健身服务有限公司，住所地北京市朝阳区北苑路172路11号楼三层。
法定代表人施洪流，总经理。
委托代理人刘春华，北京市恒顿律师事务所律师。
被上诉人（原审原告、反诉被告）北京嘉联华建筑工程有限公司，住所地北京市丰台区南苑五爱屯东街8号。
法定代表人张业勤，经理。
委托代理人李春华。
委托代理人李庆凯，男，1986年9月18日出生。
上诉人北京浩沙活力健身服务有限公司（以下简称浩沙活力公司）与被上诉人北京嘉联华建筑工程有限公司（以下简称嘉联华建筑公司）装饰装修合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2014）朝民初字第27008号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
2014年6月，嘉联华建筑公司起诉至原审法院称：我公司于2013年4月27日与浩沙活力公司签订浩沙大西洋店装修工程合同，约定由我公司装修位于北京市朝阳区望京南湖南路10号大西洋新城会所，总价款4220000元，工期自2013年3月25日至2013年6月25日。合同签订后，我公司如期完工，浩沙活力公司于2013年7月22日对该工程验收并已投入使用，但仍拖欠部分工程款。现我公司诉至法院，要求浩沙活力公司：1.支付拖欠的工程款812800元；2.赔偿因延期支付工程款所造成的损失200000元。
浩沙活力公司答辩并反诉称：嘉联华建筑公司所述签订合同的情况属实，但嘉联华建筑公司并未如期完工，上述工程也没有通过竣工验收。2013年11月5日，嘉联华建筑公司向我公司交付了上述工程，我公司也已投入使用。嘉联华建筑公司所述剩余812800元工程款未付的情况属实，其中有质保金211000元。因为嘉联华建筑公司延期竣工，加之工程质量有问题我方曾多次要求维修，故我公司不同意其全部诉讼请求。同时，我公司提出反诉，要求嘉联华建筑公司支付延误工期的违约金548600元。
嘉联华建筑公司就浩沙活力公司反诉辩称：浩沙活力公司所述未按期完工的情况属实，但是按照合同约定我方施工需要浩沙活力公司提供图纸。浩沙活力公司提供图纸的时间系2013年6月16日，收到图纸以后我公司及时施工，并于2013年8月30日竣工。因此，我公司不同意浩沙活力公司的反诉请求。
原审法院经审理查明：2013年4月27日，嘉联华建筑公司、浩沙活力公司签订《浩沙大西洋店装修工程合同》，约定：发包方：浩沙活力公司，承包方：嘉联华建筑公司；工程地点：朝阳区望京南湖南路10号大西洋新城会所（以下称涉诉工程）；工程装饰装修面积：3100平方米；工程承包采取下列方式：嘉联华建筑公司包工、包全部材料；工程期限90日，开工日期：第一期：2013年3月25日至2013年4月24日，第二期：2013年4月25日至2013年6月25日；本合同工程造价为4220000元；浩沙活力公司提供装修施工图纸，嘉联华建筑公司负责提供外扩部分钢架图纸设计；对以下原因造成竣工的日期延误，经双方书面确认，工期应当顺延：（1）工程量变化或设计变更，（2）不可抗力，（3）双方同意工期顺延的其他情况；因嘉联华建筑公司责任不能按期完工的，工期不顺延；因嘉联华建筑公司原因造成工程质量存在问题的返工费用由嘉联华建筑公司承担，工期不顺延；工程完工后，嘉联华建筑公司应通知浩沙活力公司验收，并出具竣工验收申请单；浩沙活力公司自接到竣工验收通知单后三日内组织验收；涉诉工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为一年；工程款支付方式：第一次，进场后三日内，支付比率25%，金额1055000元；第二次，隐蔽工程完工后（电线管、给排水管道敷设完毕），支付比率：25%，金额1055000元；第三次，主要材料进场后（如玻璃隔断、地板、石材等大面积材料），支付比率20%，金额844000元；第四次，竣工验收合格后（或嘉联华建筑公司向浩沙活力公司发出竣工验收申请单后七日内）；第五次，保修金（验收合格后一年），支付比率5%，金额211000元；因嘉联华建筑公司责任延误工期的，每延误一日，嘉联华建筑公司支付给浩沙活力公司合同工程造价金额千分之一的违约金。
原审庭审中，嘉联华建筑公司提交《竣工移交证书》，载明：“嘉联华建筑公司按施工合同的全部内容施工的浩沙健身装修工程，已按施工合同的要求完成，并验收合格，即日起该工程移交建设单位管理，并进入保修期。浩沙健身精装修工程一层瑜伽室、负一层泳区按施工合同的全部内容已施工完毕。附件：单位工程验收记录。”此份证据下方加盖有浩沙活力公司公章，载明日期为2013年7月22日。
浩沙活力公司对此份证据上该公司公章的真实性以及公章与文字的朱墨时序申请鉴定。经北京市高级人民法院随机确定，法院委托北京华夏物证鉴定中心就此进行鉴定。北京华夏物证鉴定中心于2014年11月出具《文书检验司法鉴定意见书》，鉴定意见为：1.检材与样本的印章印文是同一枚印章盖印形成；2.检材上机制文字先形成，印章印文后形成。嘉联华建筑公司对上述鉴定意见不持异议，浩沙活力公司对鉴定意见书的真实性不持异议，但不认可证明目的。经法院释明，浩沙活力公司未提交鉴定费发票。
嘉联华建筑公司提交负一层健身区2000㎡《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》、一层瑜伽室400㎡《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》（复印件）、负一层泳区800㎡《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》（复印件），用以证明涉诉工程经验收合格。浩沙活力公司对前两份证据的真实性不持异议，但表示不清楚该公司公章是如何加盖的，不认可合法性；对后一份证据不予质证。嘉联华建筑公司提交13份加盖有浩沙活力公司公章的质量验收记录，用以证明涉诉工程已经分项验收合格。浩沙活力公司对此组证据的真实性不持异议，但亦不认可合法性。
原审庭审中，嘉联华建筑公司表示：依据合同约定，应由浩沙活力公司提供施工图纸。但2013年3月25日，系由广州元信设计院的“王星”将图纸交给该公司。合同签订后，嘉联华建筑公司开始施工前的准备工作，但浩沙活力公司向其告知设计方案可能会有变化，要求暂缓施工。直至2013年6月23日，浩沙活力公司委托的设计单位才将图纸发给嘉联华建筑公司，嘉联华建筑公司按照后一份图纸施工，因此工期顺延。针对上述陈述，嘉联华建筑公司提交两套施工图纸予以证明。
浩沙活力公司对第一套图纸不持异议，认可系签约前给付嘉联华建筑公司，但对第二套图纸不予认可，且否认存在设计变更的事实。经询，浩沙活力公司表示不清楚施工图纸的设计单位以及“王星”的身份。
为此，原审法院于2015年1月23日前往涉诉工程进行现场勘查。相较之下，后一套图纸将原图纸中的泳区小泳池更改为了淋浴房，将健身区淋浴房更改为了节奏训练室。经过对比，涉诉工程现场状况在此两点上与后一套图纸一致。
根据现场勘查的情况，浩沙活力公司提交一份书面材料，用以说明涉诉工程现场与第二套图纸对比仍有13项不符之处。嘉联华建筑公司对此不持异议，并表示系施工过程中存在修改，工程验收时浩沙活力公司也予以认可。
嘉联华建筑公司提交一组电子邮件，用以证明设计变更的沟通情况。浩沙活力公司对邮件的真实性不予认可，亦不认可邮件账户相关人员的身份。关于设计变更，嘉联华建筑公司未能提交双方签署的书面材料。
嘉联华建筑公司、浩沙活力公司均认可涉诉工程系固定总价工程，未付款数额为812800元。
经询，嘉联华建筑公司表示其诉讼请求2系以812800元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率2倍的标准，自2013年7月22日起估算。关于损失数额，嘉联华建筑公司未提交证据。嘉联华建筑公司表示涉诉工程已于2013年7月22日交付浩沙活力公司使用，浩沙活力公司不予认可，并表示交付的时间应为2013年11月，但未能提交相关证据。
原审法院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
本案中，嘉联华建筑公司、浩沙活力公司所签《浩沙大西洋店装修工程合同》系双方的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应据此行使权利、履行义务。嘉联华建筑公司提交的《竣工移交证书》、《文书检验司法鉴定意见书》、《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》、质量验收记录中，虽有部分证据缺少原件，但上述证据能够形成完整的证据链，且大部分材料中均加盖有浩沙活力公司公章。经鉴定，《竣工移交证书》上的公章真实且系在打印后加盖。因此，法院对于上述证据均予以采信，并据此认定涉诉工程已整体竣工验收，并于2013年7月22日交付浩沙活力公司使用。浩沙活力公司就上述证据合法性所作抗辩缺乏依据，法院不予采纳。经释明后，浩沙活力公司拒不提交鉴定费票据，故法院对此项费用不予处理。
在涉诉工程竣工验收合格并已交付使用的情况下，加之合同约定的质保期已过，对于嘉联华建筑公司的第1项诉讼请求，法院予以支持。
司法解释规定，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利息计算。虽嘉联华建筑公司就其第2项诉讼请求未提交证据，但考虑到其因浩沙活力公司拖欠工程款势必遭受一定的损失，故法院将参照上述司法解释的规定就此酌情予以判处。
关于工期延误一节，因涉诉工程现场在淋浴房和节奏训练室两处与后一套图纸一致，故法院对嘉联华建筑公司关于存在两套图纸以及工程存在设计变更的陈述予以采信。浩沙活力公司就此作出的陈述（如不存在两套图纸，不存在设计变更，不清楚施工图纸的设计单位等）与事实不符，且违反了民事诉讼的诚实信用原则，法院均不予采信。据此，对于浩沙活力公司的反诉请求，法院不予支持。
关于后一套图纸与涉诉工程现场的13点不符之处，因涉诉工程交付使用至现场勘查时间较长，且涉诉工程已经竣工验收合格浩沙活力公司未提异议。故对于浩沙活力公司就此所作抗辩，法院不予采纳。
据此，原审法院于2015年7月作出判决：一、浩沙活力公司于判决生效后七日内向嘉联华建筑公司支付拖欠的工程款八十一万二千八百元；二、浩沙活力公司于判决生效后七日内向嘉联华建筑公司赔偿因逾期支付工程款所造成的利息损失八万元；三、驳回嘉联华建筑公司的其他诉讼请求；四、驳回浩沙活力公司的全部反诉请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
原审法院判决后，浩沙活力公司不服原判，上诉至法院，请求撤销原审判决第一、二项，发回重审或依法改判。其主要上诉事实与理由为：原审未查清工程未通过竣工验收的事实，嘉联华建筑公司提供的证据自相矛盾，原审未对此进行审查；原审法院认为延期系设计变更错误，现场与最初的设计图纸不符系嘉联华建筑公司擅自改变施工内容所致，嘉联华建筑公司应承担违约责任；原审判决适用法律错误，依据《建设工程质量管理条例》的规定，保质期为二年，有防水工程的为五年，而双方合同中约定质保期仅为一年违反法律强制性规定，本案有防水工程的质保期未届满，保修金不应予以返还。
本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实一致。
以上事实，有当事人陈述、《浩沙大西洋店装修工程合同》、《竣工移交证书》、《文书检验司法鉴定意见书》、《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》、质量验收记录、图纸等证据材料在案为证。
本院认为：依据双方当事人的诉辩主张以及本院查明的事实，本案二审期间的争议焦点主要有：一、涉案装修工程是否通过竣工验收；二、涉案工程竣工日期延误的原因；三、浩沙活力公司应否向嘉联华建筑公司支付保修金211000元。
关于焦点一，关于竣工验收问题，嘉联华建筑公司提交了《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》、质量验收记录、《竣工移交证书》等一组证据为证，上述大部分材料均加盖浩沙活力公司公章。浩沙活力公司对于大部分证据的真实性不持异议，其虽对证据的合法性提出异议但未能提供合法理由及有效证据反驳上述证据，对其主张本院难予支持；浩沙活力公司对《竣工移交证书》中公章的真实性以及文字的朱墨时序提出异议并申请鉴定，但经鉴定上述印章印文真实且该证据中文字先形成、印章印文后形成，故对该证据的真实性及证据能力应予确认；另，该组证据中虽有部分缺少原件，但该组证据在内容可以相互佐证，已经能够形成完整的证据链，表明涉诉工程至迟于2013年8月30日已全部通过竣工验收，并已交付浩沙活力公司使用。
关于焦点二，嘉联华建筑公司主张工期延误系设计变更所致，并提交了前后两套图纸，经原审法院对两套施工图纸进行对比，其中泳区及健身区存在两处明显的设计变更，而经现场勘验工程现场情况确与后一套图纸一致，初步佐证了嘉联华建筑公司的陈述。反之，浩沙活力公司虽称不存在设计变更，但其作为工程发包方理应知悉工程的设计单位，但其当庭表示不清楚施工图纸的设计单位，导致该事实无法查明，其应就此承担不利的诉讼后果。且前后两套图纸差异较大，如确系不存在设计变更，浩沙活力公司在竣工验收时未提出异议亦显然不符合常情。综合上述理由，原审对于该争议的认定符合证据的指向以及本案的客观实际情况，对于浩沙活力公司关于涉案工程不存在设计变更，嘉联华建筑公司擅自改变施工内容应承担违约责任上诉主张，本院不予采信。
关于焦点三，建设工程施工合同中约定正常使用条件下工程的保修期限低于法律、行政法规规定的最低期限的，该约定无效。当事人就工程质量保修金返还期限存在约定，依照其约定，但不影响承包人在保修期限内承担质量保修责任。本案中，浩沙活力公司虽对约定保修期提出异议，但双方在合同中已经明确约定保修金于验收合格后一年支付，保修金的返还应依上述约定执行，现涉案工程验收合格早已超过一年时间，原审判决浩沙活力公司返还保修金211000元正确。
另，鉴于浩沙活力公司欠付工程款，原审参照相关司法解释的规定并结合本案具体情形，酌情判定浩沙活力公司向嘉联华建筑公司支付逾期付款利息，亦无不妥，本院予以维持。
综上，浩沙活力公司的上诉主张缺乏事实及法律依据，本院不予支持。原审判决结果正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：
驳回上诉，维持原判。
一审案件受理费13915元，由北京嘉联华建筑工程有限公司负担1187元（已交纳）；由北京浩沙活力健身服务有限公司负担12728元（于本判决生效之日起7日内交纳）；反诉案件受理费4643元，由北京浩沙活力健身服务有限公司负担（已交纳）。二审案件受理费4643元，由北京浩沙活力健身服务有限公司负担（已交纳）。
本判决为终审判决。
审 判 长 李春香
审 判 员 赵 霞
代理审判员 陈亢睿
二〇一五年十月十二日
书 记 员 杨俊逸
书 记 员 王 艳