社旗县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）社桥民初字第00078号
原告王某某，男，生于1974年8月29日，汉族，农民，住河南省社旗县。
委托代理人王中生，河南鼎新律师事务所律师。
委托代理人宋琴文，女，生于1979年4月16日，汉族，农民，住河南省社旗县。系原告王某某之妻。
被告王某某2（又名王恩崇），女，生于1998年5月26日，汉族，住河南省社旗县。
法定代理人赵红飞，女，生于1977年1月10日，汉族，农民，住河南省社旗县。系被告王某某2之母。
委托代理人鲁飞，社旗县法律服务所法律工作者。
原告王某某与被告王某某2所有权确认纠纷一案，原告于2014年6月23日诉至本院，本院受理后，依法由本院审判员杨明宣独任审判。在案件审理过程中，因本案不宜适用简易程序，于2014年6月26日裁定将本案转为普通程序，并于2014年12月24日公开开庭进行了审理。原告王某某及委托代理人王中生、宋琴文，被告王某某2的法定代理人赵红飞及委托代理人鲁飞到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告母亲赵红飞于1997年9月10日登记结婚，于1998年5月26日生育一女（即被告）取名王某某2（又名王恩崇）。因原告与被告母亲赵红飞性格不和，未建立起夫妻感情，双方于2010年8月份在社旗县人民法院主持下达成（2010）社郊民初字第75号民事调解书，双方自愿离婚。在夫妻关系存续期间双方共同购置位于桥头镇吴氏营南北街房屋一幢，2002年登记在被告名下，证号为××号，当时被告才四周岁，在（2010）社郊民初字第75号民事调解书中，原告与被告母亲约定该房屋归原告所有，2013年被告以案外人的身份对该调解书申请再审，该案经南阳市中级人民法院裁定发回重审。被告认为离婚调解书处理了被告的财产，事实上该房产是原告与被告母亲的夫妻共同财产，现原告已向社旗县房产管理局提出异议登记申请，并依法起诉，请求确认登记在被告名下的房屋（房权证号为××号）为原告所有；本案诉讼费由被告承担。
原告提供了以下证据：
1、原告申请证人吴某出庭作证并提供书面证言一份，证人证明自己是原告亲戚，大约2002年原告与被告母亲赵红飞要买房子，经证人介绍，证人二哥吴福贵有套三间门面房（位于吴氏营××××东南角）想卖，由于与原告有亲戚关系，低价20000元卖给原告，当时管事人有证人和徐某两人，给钱那天原告只拿了17000元，差3000元不够，徐某替原告垫上了。
2、原告申请证人徐某出庭作证，证人证明自己是原告亲戚，原告购买本案争议房屋时，证人经手过的钱，买的是吴福贵的房子，因原告与吴福贵是亲戚，所以才20000元卖给原告，因当时原告钱不够，证人添上了3000元，大概2003年，原告将钱还给了证人。
3、房屋所有权登记材料复印件四页，证明该登记材料中房屋来源为95年自建不属实；土地性质为国有土地的记载错误，应为集体土地。
4、本院（2010）社郊民初字第75号民事调解书复印件一份，证明原告与被告母亲赵红飞离婚时同意把夫妻共同财产中本案争议的房屋给原告所有，双方没有将房产赠与给被告的意思表示。
被告辩称，原告所诉与事实不符，诉状中该争议房产属于原告与被告母亲赵红飞的说法不实，该房产于2002年已经办理了房产证，原告与被告母亲赵红飞已将该房产赠与给了被告。
被告提供了以下证据：
1、房权证一份。
2、南阳市中级人民法院2013年南民再终字第00024号民事裁定书复印件及本院（2014）社民初字第006号民事判决书复印件各一份。
上述证据证明争议房产为被告个人所有，与原告无关。
经庭审质证，原、被告对对方提供的证据均有异议。被告认为原告证据1中，证人所述部分不实，买房子是原告和被告母亲赵红飞出的钱，20000元钱是一次付的，当时借的有外债，但是没有向徐某借钱。认为证据2中，证人说经手买房属实，但借钱不属实。对证据3的真实性无异议，但对证明方向有异议，认为办理房产证是原告和被告母亲赵红飞办理的，虽有瑕疵，但不影响所有权的归属。认为证据4中，调解书第三项已经被南阳市中级人民法院撤销，所以不能证明原告的证明目的。原告对被告证据1真实性无异议，但认为涉案房产存在争议且原告已提出异议登记，所以不能证明被告的证明目的。对证据2真实性无异议，但裁定书和判决书中均表述涉案房产权属不明存在争议，不能证明被告的证明目的。
本院对以上原、被告双方有异议的证据认证为，原告证据1、2中被告无异议部分，本院予以采信。原告证据3，根据原告证据1、2及庭审中被告方认可，可认定登记材料中房屋来源为自建及土地性质为国有土地的记载与实际情况不符。原告证据4，为本院生效文书，其中部分条款被上级法院依法予以撤销，对未被撤销部分的证明力本院依法予以确认。被告证据1，系国家有权机关发放的房屋所有权证明，本院对原、被告争议房屋现登记在被告名下的事实予以确认。被告证据2，系法院生效文书，本院对该证据依法予以采信。
经审理查明，原告王某某原系河南省方城县赵河镇肖营村7组人，与被告的母亲赵红飞于1997年9月10日登记结婚，结婚后户口迁至社旗县桥头镇××组，1998年5月26日婚生一女取名王某某2（又名王恩崇）。社旗县桥头镇吴氏营村辖5个自然村，其中吴氏营街（吴氏营自然村）有8个小组，马庄自然村有3个小组。2002年原告与赵红飞购买了吴福贵三间门面房（位于吴氏营××××东南角），面积50平方米，该房屋宅基地属桥头镇吴氏营村吴氏营1组所有。2002年原告与赵红飞办理了房屋所有权证，证号为20××44，房屋所有权人登记为王恩崇。
赵红飞于2010年8月10日向本院提起诉讼要求与原告离婚，经调解双方达成调解协议，内容为：一、赵红飞与王某某自愿离婚；二、婚生小孩王某某2随赵红飞生活，王某某每月支付抚养费150元，于每年12月30日前一次性支付当年费用，自2010年8月开始执行，付至王某某2年满18周岁；三、位于吴氏营的两处房产中，位于东西街的房产归赵红飞母亲所有，位于南北街的房产归王某某所有。现有旋耕机、时风三轮车、永胜三轮车归王某某所有；四、赵红飞借赵红焕的5000元及借胡起同的5000元均由赵红飞负责偿还，其余5200元债务由王某某负责偿还。本院根据双方达成的调解协议制作并向双方送达了（2010）社郊民初字第75号民事调解书。在调解书中分割的位于吴氏营南北街的房产即本案的涉案房产，该房产登记权利人为王恩崇（即本案被告王某某2），房权证号为20××44。调解书生效后，王某某2向南阳市中级人民法院申请再审。南阳市中级人民法院于2013年2月1日作出（2012）南民申字第247号民事裁定书，裁定对案件提审。经审理查明，（2010）社郊民初字第75号民事调解书第三项所涉及的两处房产均非登记在王某某、赵红飞名下，认为调解书处理了案外人的财产，涉案财产情况不明，应由各方析产后再行处理，遂于2013年5月13日作出2013南民再终字第00024号民事裁定书，裁定撤销（2010）社郊民初字第75号民事调解书第三项，本案发回本院重审。经本院重审后认为（2010）社郊民初字第75号民事调解除第三项外，其他部分仍然具有法律效力，案由应变更为离婚后财产纠纷，因王某某就争议房屋另行提起诉讼（其中之一为本案诉讼），在本院重审案件中不予处理。
2014年6月9日，社旗县房产管理局受理王某某对本案涉案房屋的异议登记，并记载于登记簿，王某某在法律规定的日期提起本案诉讼，要求确认涉案房屋为自己所有，本案诉讼费由被告负担。
本院认为，原、被告双方所争议的房屋系原告王某某与被告王某某2母亲赵红飞于2002年购买，是二人婚姻存续期间所置办的夫妻共同财产。2002年原告王某某与被告王某某2母亲赵红飞办理了房屋所有权证，证号为20××44，房屋所有权人登记为王恩崇（王某某2）。现原告主张对该房具有所有权，而被告则以原告及其母已将该房产赠与了被告为由予以抗辩，依照相关法律规定，赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。本案中，王某某与赵红飞将双方夫妻共同财产即本案争议房屋登记在王某某2名下，而王某某2系双方的未成年女儿，同时原告及赵红飞又系被告的监护人，因此，王某某与赵红飞将房屋登记在王某某2名下的行为符合赠与合同的法律特征。故被告的辩解符合法律规定，本院予以采信。原告在处分完毕自己具有相应份额的财产并在所有权转移之后反悔，且未提供出赠与无效或撤销的证据的情况下主张对已处分的财产仍具有财产所有权，于法无据，对原告的请求，本院依法不予支持。本案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百八十五条、第一百八十六条第二款之规定，判决如下：
驳回原告王某某的诉讼请求。
案件受理费100元，由原告王某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。
审 判 长 杨明宣
代理审判员 邱 涛
人民陪审员 奚丙若
二〇一五年九月十七日
书 记 员 裴延生