甘肃省陇南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘12民初字第6号原告：建行某分公司，住所地陇南市武都区城关镇。法定代表人：买某，任该行行长。委托诉讼代理人：何某，系该行员工。委托诉讼代理人：李某1，甘肃秦陇律师事务所律师。被告：某公司，住所地陇南市武都区。法定代表人：李某2，任公司总经理。委托诉讼代理人：崔某，男，1991年3月15日出生，系李某2亲友。被告：李某2，男，汉族，生于1965年6月13日，陕西省镇安县人，现住陇南市。委托诉讼代理人：崔某，男，1991年3月15日出生，系李某2亲友。被告：马某，女，汉族，生于1972年6月2日，陕西省镇安县人，现住陇南市。原告建行某分公司（以下简称建行某分公司）与被告某公司（以下简称某公司）、李某2、马某金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告建行某分公司委托诉讼代理人何某、李某1，被告某公司以及李某2的委托诉讼代理人崔某到庭参加诉讼，马某经本院合法传唤没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。建行某分公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令某公司立即偿还全部借款本金9390000元以及至实际清偿之日止的全部利息、罚息，当庭变更为依法判令某公司立即偿还全部借款本金9357672.14元以及至实际清偿之日止的全部利息、罚息；2、确认原告对被告某公司拥有的35台抵押设备享有优先受偿权；3、依法判令被告马某在抵押担保的财产范围内对上述款项承担连带清偿责任；4、依法确认原告对被告李某2名下的位于武都区北山东路东诚大厦的抵押房产享有优先受偿权；5、依法判令被告李某2、马某对上述款项承担连带清偿责任；6、判令上述三被告承担本案的诉讼费；7、依法判令由三被告承担原告为实现债权所造成的实际损失（含财产保全费、律师费、公告费、执行费、拍卖费等）。事实与理由:建行某分公司于2016年1月15日与被告某公司，签订了《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：被告某公司因生产经营购买原材料向建行陇南分行贷款500万元，借款期限为1年（即从2016年1月15日起至2017年1月14日），年利率6.45%，按月结息。当日被告某公司将该公司的35台机械设备作为该笔借款的抵押物，并签订了《抵押合同》担保范围为《人民币流动资金贷款合同》项下贷款本金、利息、违约金、赔偿金以及为实现债权与担保权利而发生的费用，同时被告李某2、马某也向建行陇南分行出具了《自然人保证合同》，合同约定：由被告李某2、马某为《人民币流动资金贷款合同》项下的借款提供连带责任保证，保证范围为《人民币流动资金贷款合同》项下贷款本金、利息、违约金、赔偿金以及为实现债权与担保权利而发生的费用。该《人民币流动资金贷款合同》签订后，原告按照约定如期向被告某公司发放了总金额为500万元的款项，截止2017年1月14日借款到期之后被告某公司一直未履行还款义务。2016年5月13日原告与被告某公司签订了《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：被告某公司为了偿还编号为2015005号的《人民币流动资金贷款合同》项下的款项向建行陇南分行贷款444万元，借款期限为1年（即从2016年5月13日起至2017年5月12日），年利率为4.3%，按月结息，双方协议拟定的还款计划为2016年9月25日偿还人民币100万元；2016年11月25日偿还人民币50万元；2017年5月12日偿还人民币294万元。当日被告马某将其名下所有的编号为宕林证字（2006）第007号位于宕昌县沙湾镇上站村的257.4亩林木资产作为该笔借款的抵押物，并签订了《抵押合同》担保范围为《人民币流动资金贷款合同》项下贷款本金、利息、违约金、赔偿金以及为实现债权与担保权利而发生的费用。被告李某2也将其名下的位于武都区北山东路东诚大厦的房产作为该笔借款的抵押物，并签订了《抵押合同》，同时被告李某2也向建行陇南分行出具了《自然人保证合同》，合同约定：由被告李某2为《人民币流动资金贷款合同》项下的借款提供连带责任保证，保证范围为《人民币流动资金贷款合同》项下贷款本金、利息、违约金、赔偿金以及为实现债权与担保权利而发生的费用。原告向被告某公司发放贷款以后，被告某公司只偿还了82327.86元的贷款，剩余贷款截止目前被告某公司一直没有按照《人民币流动资金贷款合同》约定的分期还款方式履行还款义务，被告某公司的行为已经构成了实质性违约，原告有权依法向被告某公司收回所有贷款。综上所述，被告某公司不履行到期债务的行为严重侵害了原告的合法权益，给原告造成了巨大的经济损失，现原告依据《中华人民共和国合同法》第206条、207条，《中华人民共和国物权法》以及《民事诉讼法》之相关规定特诉至法院。某公司没有答辩。李某2没有答辩。马某没有答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据举证和质证。被告某公司、李某2委托诉讼代理人对原告所举证据，均没有异议，本院予以确认，并在卷佐证。经审理查明：2016年1月15日，建行陇南分行与某公司签订了编号为2016002号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：某公司因生产经营购买原材料向建行陇南分行贷款500万元，借款期限为1年（从2016年1月15日起至2017年1月14日），贷款利率为固定利率，即LPR加150.50基，在借款期限内，该利率保持不变，按月结息。逾期还款罚息利率为贷款利率上浮50%。为该笔贷款，某公司与建行陇南分行签订了《抵押合同》，该合同约定某公司以本公司的35台机械设备作为该笔借款的抵押物，抵押担保该笔借款的本金、利息、违约金、赔偿金以及为实现债权与担保权利而发生的费用。同时马某向建行陇南分行出具了《自然人保证合同》，合同约定：由马某为该笔借款提供连带责任保证，保证范围为该笔借款的本金、利息、违约金、赔偿金以及为实现债权与担保权利而发生的费用。该笔贷款合同签订后，2016年1月20日，建行陇南分行如期向某公司发放500万元款项，截止2017年6月5日，某公司归还建行陇南分行合同编号为2016002号的借款24180.83元，尚欠本金4975819.17元、利息18582.63元、罚息146007.82元。2016年5月13日，建行陇南分行与某公司签订了编号为2016016号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：某公司为了偿还编号为2015005号的《人民币流动资金贷款合同》项下的款项向建行陇南分行贷款444万元，借款期限为1年（即从2016年5月13日起至2017年5月12日），贷款利率为固定利率，即LPR加0.基，在借款期限内，该利率保持不变，按月结息。逾期还款罚息利率为贷款利率上浮50%。双方协议拟定的还款计划为2016年9月25日偿还人民币100万元；2016年11月25日偿还人民币50万元；2017年5月12日偿还人民币294万元。同日，马某将其所有的编号为宕林证字（2006）第007号、位于宕昌县沙湾镇上站村的257.4亩林木资产作为该笔借款的抵押物，双方当事人签订了《抵押合同》，担保范围为该笔贷款本金、利息、违约金、赔偿金以及为实现债权与担保权利而发生的费用，并办理了他项权抵押登记。同日，李某2将其所有的编号为武都区房权证城关镇字第XX**号区房权证城关镇字第XX**号、位于武都区北山东路东诚大厦的房产作为该笔借款的抵押物，双方当事人签订了《抵押合同》，担保范围为该笔贷款本金、利息、违约金、赔偿金以及为实现债权与担保权利而发生的费用，并办理了他项权抵押登记。同时李某2、马某向建行陇南分行出具了《自然人保证合同》，合同约定：由李某2、马某为该笔贷款提供连带责任保证，保证范围为该笔贷款的本金、利息、违约金、赔偿金以及为实现债权与担保权利而发生的费用。2016年6月20日，建行陇南分行向某公司发放贷款444万元。2016年9月14日，9月26日，10月19日、11月28日，12月7日，建行陇南分行先后向某公司发出信贷业务到期通知书，截止2017年6月5日某公司偿还建行陇南分行合同编号为2016016号的贷款本金58147.83元，尚欠本金4381852.97元、利息11261.93元、罚息111614.32元。另查明，李某2、马某系夫妻关系。由于某公司没有按照双方签订的《人民币流动资金贷款合同》约定履行还款义务，至此建行陇南分行诉至本院。本院认为，本案是一起金融借款合同纠纷。被告某公司、李某2的代理人当庭对原告的诉讼主张和事实没有争议。某公司和建行陇南分行签订的编号为2016002号《人民币流动资金贷款合同》、编号为2016016号《人民币流动资金贷款合同》、《抵押合同》、《自然人保证合同》，均系双方当事人真实意思的表示，内容合法，房产和林权并依法进行了抵押登记，没有违反法律强制性规定，应认定有效。建行陇南分行发放了贷款，已经履行了合同约定的义务。双方当事人应该全面实际履行合同约定的义务。某公司借款后，应当按合同约定的还款计划按期足额履行还款义务。某公司对两笔借款合计偿还了82327.86元借款后，既没有按照合同约定归还第一笔借款（合同编号2016002号）所欠本金4975819.17元及其利息，也没有按照合同约定归还第二笔借款（合同编号2016016号）所欠本金4381852.97元及其利息，且均已经超过双方约定的还款期限，存在违约行为，应负本案的全部责任。因此，建行陇南分行有权要求借款人某公司归还第一笔贷款本金4975819.17元及其约定利息、罚息，建行陇南分行也有权要求借款人某公司归还第二笔贷款本金4381852.97元及其约定利息、罚息。某公司与建行陇南分行签订《抵押合同》约定，某公司以本公司的35台机械设备作为第一笔（合同编号为2016002号）借款的抵押物，抵押担保第一笔（合同号为2016002号）借款的本金、利息、违约金、赔偿金以及为实现债权与担保权利而发生的费用。本案某公司未能按合同约定的还款期限还清第一笔（合同编号为2016002号）贷款本息，建行陇南分行作为抵押权人有权依法拍卖、变卖该涉案抵押物35台机械设备，并从所得的价款优先受偿。马某和建行陇南分行签订的《自然人保证合同》约定，由马某为第一笔（合同编号为2016002号）借款提供连带责任保证，保证范围为第一笔（合同编号2016002号）贷款本金、利息、违约金、赔偿金以及为实现债权与担保权利而发生的费用，因此，马某对涉案第一笔（合同编号为2016002号）债务承担连带保证还款责任。马某与建行陇南分行签订的《抵押合同》约定，马某将其所有的编号为宕林证字（2006）第007号林木资产作为第二笔借款（合同编号2016016号）的抵押物，担保范围为该笔贷款本金、利息、违约金、赔偿金以及为实现债权与担保权利而发生的费用。某公司未能按合同约定的还款期限还清贷款本息，建行陇南分行作为抵押权人有权依法拍卖、变卖涉案抵押的林木资产，并从所得的价款优先受偿。李某2与建行陇南分行签订的《抵押合同》约定，李某2将其所有的编号为武都区房权证城关镇字第XX**号区房权证城关镇字第XX**号房产作为第二笔借款（合同编号2016016号）的抵押物，担保范围为第二笔贷款（合同编号2016016号）本金、利息、违约金、赔偿金以及为实现债权与担保权利而发生的费用。本案某公司未能按合同约定的还款期限还清贷款本息，建行陇南分行作为抵押权人有权依法拍卖、变卖涉案抵押物房产，并从所得的价款优先受偿。李某2、马某和建行陇南分行签订的《自然人保证合同》约定，由李某2、马某为第二笔借款（合同编号2016016号）提供连带责任保证，保证范围为第二笔贷款（合同编号2016016号）本金、利息、违约金、赔偿金以及为实现债权与担保权利而发生的费用。因此，李某2、马某对涉案第二笔（合同编号2016016号）债务承担连带保证还款责任。《中华人民共和国担保法》第二十八条规定：”同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。”因此，本案某公司未能按合同约定的还款期限还清贷款本息，建行陇南分行作为抵押权人有权依法拍卖、变卖涉案抵押物，并从所得的价款优先受偿后，不足部分由本案保证人承担连带还款责任。根据双方合同约定，原告为实现债权所造成的实际损失（含财产保全费、律师费、公告费、执行费、拍卖费等），被告应当承担，因原告没有提交票据，有的还没有实际产生，待实际产生后由被告承担。综上所述，原告主张的诉求符合合同约定和法律规定，应予支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第十九条、第七十五条二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、限本判决生效之日起15日内，由某公司偿还建行某分公司编号为2016002号《人民币流动资金贷款合同》项下的借款本金4975819.17元及其实际清偿之日止的利息、罚息（利率按照双方合同约定利率计息）；二、如某公司逾期不履行本判决第一项债务，建行某分公司对某公司抵押登记的35台抵押设备享有优先受偿权，以案涉某公司抵押登记的35台抵押设备拍卖、变卖、折价后的价款中优先清偿本判决第一项债务；三、如某公司逾期不履行本判决第一项债务，以案涉抵押人抵押登记的抵押物35台设备拍卖、变卖、折价后的价款中优先清偿本判决第一项债务后，不足部分，由马某对本判决第一项债务承担连带还款责任；四、限本判决生效之日起15日内，由某公司偿还建行某分公司编号为2016016号《人民币流动资金贷款合同》项下的借款本金4381852.97元及其实际清偿之日止的利息、罚息（利率按照双方合同约定利率计息）；五、如某公司逾期不履行本判决第四项债务，以案涉抵押人抵押登记的编号为宕林证字（2006）第007号林权及其附着物、编号为武都区房权证城关镇字第XX**号区房权证城关镇字第XX**号房产，拍卖、变卖、折价后的价款中优先清偿本判决第四项债务；六、如某公司逾期不履行本判决第四项债务，以案涉抵押人抵押登记的编号为宕林证字（2006）第007号林权及其附着物、编号为武都区房权证城关镇字第XX**号区房权证城关镇字第XX**号房产，拍卖、变卖、折价后的价款中优先清偿本判决第四项债务后，不足部分，由李某2、马某对本判决第四项债务承担连带还款责任；七、驳回建行某分公司的其他诉讼请求。如果未能按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。案件受理费77530元，由某公司、李某2、马某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。审判长  庞红霞审判员  贾丽萍审判员  牟虎生二〇一七年六月九日书记员  石方明