江苏省南京市江宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0115民初7882号
原告：高泉国，男，1968年5月7日生，汉族。
委托诉讼代理人：田鸿，江苏致邦律师事务所律师。
被告：南京同曦假日百货有限责任公司（统一社会信用代码91320115748242413R），住所地在南京市江宁经济技术开发区胜太东路A-8幢。
法定代表人：陈广川，总经理。
委托诉讼代理人：蒋旺翔，江苏天地仁和律师事务所律师。
原告高泉国与被告南京同曦假日百货有限责任公司（以下简称同曦公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年5月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告高泉国的委托诉讼代理人田鸿，被告同曦公司的委�诉讼代理人蒋旺翔到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告高泉国向本院提出诉讼请求：被告同曦公司给付租金619845元及违约金（其中以330074元为基数的自2015年10月16日起至实际支付之日止，以289771元为基数的自2016年10月16日起至实际支付之日止，均按照日万分之三标准计算）。事实和理由：被告自2013年9月1日起将由其所有的店铺委托经营，并承诺给予回报。前期被告尚能按期支付租金，但2015年10月和2016年10月对应年度的租金被告一直未支付，本金合计619845元。虽经其多次催要，被告一直以各种理由推诿。其长期居住在国外，每次回国催要款项都大费周章却空手而归。现其诉至法院，要求被告支付租金及违约金。
被告同曦公司辩称：其同意按照合同约定向原告高泉国支付租金，但不同意承担违约金。
本院经审理认定事实如下：原告高泉国（甲方）与被告同曦公司（乙方）签订《同曦假日百货商铺委托经营合同书》，约定：甲方将其所有的位于南京市江宁区秣陵街道胜太东路8号同曦鸣城商业中心31035（建筑面积为76.99平方米）、32022（建筑面积为65.56平方米）、33019（建筑面积为59.23平方米）、33021（建筑面积为63.72平方米）、33022（建筑面积为71.93平方米）5套商铺（建筑面积合计337.43平方米）委托乙方经营，乙方以自己名义从事商铺经营管理一切活动；委托经营期限9年，自2013年9月1日起至2022年8月31日止；甲乙双方约定按预售房屋时签订的《商品房买卖合同》所实际成交的金额的一定比例作为委托经营管理期间的回报额，第一年10.5%即302715.2元、支付时间2013年10月15日，第二年10.5%即302715.2元、支付时间2014年10月15日，第三年10.5%即302715.2元、支付�间2015年10月15日，第四年11%即317130.2元，支付时间2016年10月15日…；商铺经营回报利益由甲方自行凭本委托经营合同书到乙方财务部领取或由乙方直接打入甲方指定的银行账户，甲方需提供房屋租赁发票；因商铺经营管理活动所产生的各项税费，乙方依法为纳税义务人的，全部税费由乙方承担；甲方委托经营所得款项（租金所得）而产生的各项税费，甲方依法为纳税义务人的，由甲方自行承担；委托经营期间，有关商铺房屋、设备、设施正常维护所需维护费和物业管理费、水电费、经营管理费、广告费等费用由乙方承担。同日，双方又签订《同曦假日百货商铺委托经营合同补充协议》，约定：假日百货商铺经营回报利益（以下统称租金）应根据同期同地区的市场行情及平等互利的原则来确定；双方商定每三年对商铺租金评估一次，原则上以每个楼层的商铺现值和同地区同类商铺收益率确定租金综合比例，再按购买时每个商铺的价格测算出每个商铺租金；前三年的租金评估应于2014年6月30日前结束，以后每三年的评估应在进入该期前半年内结束，先进行评估确定好租金后再按规定租用和支付租金，没经评估且对租金达不成一致意见的，任何一方均有权终止委托经营合同；商铺评估应在公证机关（公证处）监督下选择第三方具有良好资质的评估公司进行评估，评估公司的选定应充分考虑众多小业主代表的意见，评估所产生的费用由乙方支付；双方对评估结果应进行充分沟通和协调，如果一方对评估结果不满意，经沟通仍达不成一致意见的，允许其终止合同，由甲方在不影响商场的整体规划和其它商户的权益下自己经营或自主出租；合同第五条第二项“租金的回报额”是指租金的保底价，经市场评估测算出的租金如果高于保底价则按评估执行，如果低于保底价则按保底价执行；由于前三年租金尚未评估，双方商定第一年的租金先按合同执行，待评估结束后如果高于保底价，第二年付租金时一并补齐；租赁税费由甲方自行承担，乙方协助缴纳；委托经营期间，在不影响商场正常经营的情况下，允许甲方根据需要自行出售或同意由同曦集团按市场价回购；合同第六条违约责任第一项修改为，乙方逾期向甲方支付商铺租金，甲方每日按逾期支付租金数额的万分之三向乙方加收滞纳金。合同签订后，同曦公司按约向高泉国支付了第一年、第二年的租金，但未支付第三年、第四年的租金。
另查明：2015年4月，同曦假日百货商场部分业主因与被告同曦公司租金争议将同曦公司诉至本院，本院作出（2015）江宁民初字第1770号等民事判决（已发生法律效力），查明“2014年6月23日，�衡公司出具苏国衡（2014）房估字第F0694号《房地产估价报告》，载明：运用市场法对位于南京市江宁区胜太东路8号同曦鸣城假日百货商场负1层至第4层商业房地产在估价时点2014年6月16日的租金及市场价格进行分析，负1层日租金3.06元/日/平方米、市场价格29204元/平方米，第1层租金3.83元/日/平方米、市场价格36505元/平方米，第2层租金3.45元/日/平方米、市场价格25554元/平方米，第3层租金2.68元/日/平方米、市场价格21903元/平方米，第4层租金2.3元/日/平方米、市场价格18253元/平方米。”前述判决采信了国衡公司出具的苏国衡（2014）房估字第F0694号《房地产估价报告》，判令同曦公司按前述报告载明的租金标准支付租金。
本院认为：原告高泉国与被告同曦公司签订的《同曦假日百货商铺委托经营合同书》及《补充协议》系双方的真实意思表示，合�有效，应受法律保护。根据合同约定，同曦公司应于2015年10月15日之前支付第三年租金、2016年10月15日之前支付第四年租金，逾期则应当按照日万分之三标准支付违约金。高泉国委托同曦公司经营的涉案房屋位于同曦假日百货商场第3层，5套商铺建筑面积合计337.43平方米，2015年和2016年的租金应均为330074元（337.43平方米×2.68元/日/平方米×365天），现高泉国主张2015年的租金330074元及自2015年10月16日起的违约金、2016年的租金289771元及自2016年10月16日起的违约金，不违反法律规定，本院予以准许。被告同曦公司辩称可以按约支付租金，但不同意支付违约金。根据双方签订的合同约定，如同曦公司未按约定时间支付租金，高泉国有权要求同曦公司按逾期支付租金数额的日万分之三向支付违约金，此辩解意见，缺乏事实及法律依据，本院不予采信。故对原告高泉国要求被告同曦公司支付租金619845元及违约金的诉讼请求，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条规定，判决如下：
被告南京同曦假日百货有限责任公司于本判决发生法律效力之日起10日内支付原告高泉国租金619845元及违约金（其中以330074元为基数的自2015年10月16日起至实际支付之日止，以289771元为基数的自2016年10月16日起至实际支付之日止，均按照日万分之三标准计算）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取5000元，由被告同曦公司负担。
如�服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时应向南京市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：江苏省南京市中级人民法院，开户行：中国工商银行南京市汉口路支行，账号：4301011329100245018）。
审判员 叶 斐
二〇一七年七月十三日
书记员 魏甜甜