福建省石狮市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0581民初121号
原告：福建石狮农村商业银行股份有限公司濠江支行,住所地福建省石狮市。
负责人：李自由，该支行行长。
委托诉讼代理人：蔡毓斌，女，福建石狮农村商业银行股份有限公司职员。
委托诉讼代理人：颜勇，男，福建石狮农村商业银行股份有限公司职员。
被告：邱于强，男，1962年1月3日出生，汉族，住福建省石狮市。
被告：侯也好，女，1962年2月27日出生，汉族，住福建省石狮市。
被告：王新新，女，1966年10月30日出生，现住福建省石狮市。
原告福建石狮农村商业银行股份有限公司濠江支行（以下简称石狮农商行濠江支行）与被告邱于强、侯也好、王新新金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。石狮农商行濠江支行的委托诉讼代理人蔡毓斌到庭参加诉讼，邱于强、侯也好、王新新经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
石狮农商行濠江支行向本院提出诉讼请求：1.判令解除石狮农商行濠江支行与邱于强于2014年9月9日签订的编号为HT9070630140002655的《个人自助循环贷款（万通宝）最高额担保借款合同》；2.判令邱于强和侯也好立即共同偿还石狮农商行濠江支行截止至2016年12月31日的借款本息人民币（下同）1507513.57元（其中本金1400000元，利息、罚息及复利107513.57元），并支付自2017年1月1日起至实际还款日止按《个人自助循环贷款（万通宝）最高额担保借款合同》约定标准计算的利息、罚息及复利；3.判决石狮农商行濠江支行有权以登记在王新新名下的址于石狮市濠江路西侧濠江丽景3#楼D1702【狮房权证湖滨字第097**号、狮湖国用（2005）第1722号】和址于石狮市濠江路西侧濠江丽景3#楼D1802【狮房权证湖滨字第097**号、狮湖国用（2005）第1723号】的两宗房地产折价，或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；4.判决本案案件受理费等诉讼费用由三被告承担。事实和理由：2014年9月9日，石狮农商行濠江支行与邱于强、王新新签订《个人自助循环贷款（万通宝）最高额担保借款合同》（编号：HT9070630140002655），约定以登记于王新新名下的址于石狮市濠江路西侧濠江丽景3#楼D1702【狮房权证湖滨字第097**号、狮湖国用（2005）第1722号】和址于石狮市濠江路西侧濠江丽景3#楼D1802【狮房权证湖滨字第097**号、狮湖国用（2005）第1723号】的两宗房地产，为邱于强的借款提供最高额抵押担保。合同约定，在2014年9月9日至2017年9月8日期间，借款人在最高借款本金余额1400000元内，可一次或分次使用；贷款利率为在中国人民银行公布的三年期贷款基准利率基础上上浮50%；借款人未按合同约定日期偿还贷款的，贷款人有权对逾期借款本金从逾期之日起，直到本息清偿之日止，按逾期贷款罚息利率计收利息，逾期贷款罚息利率按合同约定的借款执行利率基础上加收50%确定；对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；按季结息，每季末月的20日为结息日，到期结清贷款本息；《个人自助循环贷款（万通宝）最高额担保借款合同》第十九条约定，借款人在本合同项下任何一笔贷款本金或利息逾期10日（含）以上，或借款人涉及诉讼、被执行的情形的，或借款人任何其他借款、担保、赔偿或偿债责任到期不能履行，贷款人有权要求借款人提前偿还全部贷款本息，并有权解除合同；《个人自助循环贷款（万通宝）最高额担保借款合同》第二十五条约定，担保的债权本金最高余额为2130000元；《个人自助循环贷款（万通宝）最高额担保借款合同》第七条第三款约定，担保范围为主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；《个人自助循环贷款（万通宝）最高额担保借款合同》第七条第七款约定，借款人到期未履行债务的，贷款人要求担保人承担担保责任，可以与担保人协议以担保物折价，或以拍卖、变卖担保物的价款优先受偿。2014年9月10日，双方办理抵押权登记，抵押登记号201404605。2014年9月11日，石狮农商行濠江支行依合同约定向邱于强发放贷款1400000元，贷款到期日为2017年9月8日。合同履行过程中，邱于强自2016年第一季度起未按时足额归还贷款利息，其行为已构成违约，且邱于强在石狮农商行濠江支行处的另外一笔4800000贷款也已因到期未还而被诉至法院，严重威胁石狮农商行濠江支行债权的实现。为此，石狮农商行濠江支行依照《个人自助循环贷款（万通宝）最高额担保借款合同》第七条和第十九条之约定，要求邱于强偿还全部贷款本息，并行使抵押权。截止至2016年12月31日，邱于强尚欠石狮农商行濠江支行借款本息共计1507513.57元（其中本金1400000元，利息、罚息及复利107513.57元）。邱于强的该笔借款发生在其与侯也好在婚姻关系存续期间，应认定为夫妻共同债务。对此三被告应承担相应还款责任和抵押清偿责任。
邱于强、侯也好、王新新未作答辩。
石狮农商行濠江支行围绕诉讼请求提交了证据，邱于强、侯也好、王新新未到庭参加诉讼，也未书面提出异议并提交反驳证据，应视为其自愿放弃举证、质证等相关诉讼权利。对石狮农商行濠江支行提交的证据本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定的事实与石狮农商行濠江支行诉称的事实一致。
本院认为，本案系石狮农商行濠江支行与邱于强、侯也好及澳门特别行政区居民王新新之间的金融借款合同纠纷，属涉澳案件，应参照涉外案件处理。按照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条规定，应适用与本案具有最密切联系的法律即中华人民共和国法律作为本案的准据法。
本案各方当事人订立的《个人自助循环贷款（万通宝）最高额担保借款合同》系当事人的真实意思表示，未违反法律的强制性规定，依法应认定合法有效。各方当事人均应各自履行相应义务，石狮农商行濠江支行依约履行了贷款发放义务，邱于强未按约定还本付息，已构成违约，依法应当承担相应违约责任，石狮农商行濠江支行有权依约解除双方订立的编号为HT9070630140002655的《个人自助循环贷款（万通宝）最高额担保借款合同》，并要求邱于强偿付《个人自助循环贷款（万通宝）最高额担保借款合同》项下尚欠的贷款本金1400000元、利息、罚息、复利107513.57元及按《个人自助循环贷款（万通宝）最高额担保借款合同》约定的利息、罚息、复利标准计算自2017年1月1日起至实际还款之日止的利息、罚息、复利。邱于强、侯也好系夫妻关系，本案贷款发生在其夫妻关系存续期间，属夫妻共同债务，侯也好应对邱于强的上述债务承担共同清偿责任。王新新为邱于强的贷款提供最高额抵押担保，依法应当以其提供的抵押财产在最高债权额限度内就担保期间发生的债权余额承担保证责任。
综上所述，石狮农商行濠江支行的诉讼请求可以成立，本院依法予以支持。邱于强、侯也好、王新新经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理及判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百五十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条、第八十三条及《最高人民法院关于适用（中华人民共和国婚姻法）若干问题的解释（二）》第二十四条规定，判决如下：
一、解除福建石狮农村商业银行股份有限公司濠江支行与邱于强订立的编号为HT9070630140002655的《个人自助循环贷款（万通宝）最高额担保借款合同》；
二、邱于强、侯也好应于本判决生效之日向福建石狮农村商业银行股份有限公司濠江支行偿付编号为HT9070630140002655的《个人自助循环贷款（万通宝）最高额担保借款合同》项下贷款本金1400000元及利息、罚息、复利107513.57元，并按该《个人自助循环贷款（万通宝）最高额担保借款合同》约定的利息、罚息、复利标准计付自2017年1月1日起至实际还款之日止的利息、罚息、复利；
三、如邱于强、侯也好未履行上述款项的偿付义务，福建石狮农村商业银行股份有限公司濠江支行有权以王新新所有的址于石狮市濠江路西侧濠江丽景3#楼D1702（狮房权证湖滨字第097**号、狮湖国用（2005）第1722号）和址于石狮市濠江路西侧濠江丽景3#楼D1802（狮房权证湖滨字第097**号、狮湖国用（2005）第1723号）的房地产进行折价或者以该财产拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18367元，由邱于强、侯也好、王新新共同负担。
如不服本判决，福建石狮农村商业银行股份有限公司濠江支行、邱于强、侯也好可以在判决书送达之日起十五日内、王新新可以在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审 判 长 李珊珊
代理审判员 蒋正伟
人民陪审员 王熊熊
二〇一七年三月二日
书 记 员 陈玲玲
附：本案适用的主要法律条文和申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
《中华人民共和国担保法》
第三十四条下列财产可以抵押：(一)········（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。
第八十三条最高额抵押权所担保的不特定债权，在特定后，债权已届清偿期的，最高额抵押权人可以根据普通抵押权的规定行使其抵押权。
抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。
《最高人民法院关于适用（中华人民共和国婚姻法）若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。