贵州省六盘市钟山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔0201民初4861号
原告：重庆银行股份有限公司六盘水市钟山中路支行，住所地：六盘水市钟山区钟山中路81号龙城广场13层，统一社会信用代码：91520200069927680F。
负责人：高文俊，系该支行行长。
特别授权委托代理人：黄鹏，系该行员工。
一般授权委托代理人：吴海凤，系贵州矩墨律师事务所律师，执业证号：15202201411575895。
被告：周伟，男，1990年10月1日出生，住六盘水市钟山区。
被告：周建，男，1981年2月22日出生，住六盘水市钟山区。
被告：张玉兰，女，1983年3月16日出生，住六盘水市。
被告：张勇，男，1979年6月9日出生，住六盘水市钟山区。
被告：贵州鼎盛华商贸有限公司，住所地：六盘水市水城经济开发区老鹰山小河西路二段225号。
法定代表人：邓仁普，系该公司总经理。
特别授权委托代理人：周建，系该公司股东。
原告重庆银行股份有限公司六盘水市钟山中路支行与被告周伟、周建、张玉兰、张勇、贵州鼎盛华商贸有限公司借款合同纠纷一案，原告于2016年10月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告重庆银行股份有限公司六盘水市钟山中路支行的委托代理人黄鹏、吴海凤，被告周伟、周建、张勇到庭参加诉讼，被告贵州鼎盛华商贸有限公司、被告张玉兰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告重庆银行股份有限公司六盘水市钟山中路支行向本院提出诉讼请求：1、请求判决被告周伟偿还原告借款本金700000元，利息、罚息、复利67596.54元，合计767596.54元（该利息、罚息、复利算至2016年07月26日，之后的利息、罚息、复利按照合同计算，直至被告还清本息为止）；2、请求判决三被告周建、张玉兰、贵州鼎盛华商贸有限公司对以上债务承担连带清偿责任；3、请求判决原告对被告周建抵押的位于钟山区××室（房产证号：六盘水市房产证钟山区字第××号）、被告张勇抵押的位于钟山区××室（房产证号：六盘水市房权证钟山区字第××号）房屋折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；4、案件受理费、保全费、公告费及律师代理费等原告为实现债权产生的一切费用由五被告承担。事实和理由:2015年4月21日，原告作为甲方与乙方被告周伟签订一份《个人经营性借款合同》，该合同约定甲方向乙方提供70万元贷款，借款期限从2015年4月21日起至2016年4月20日止，贷款年利率为6.955%，贷款到期或提前到期，乙方不能还清贷款本息，甲方有权计收罚息和复利，罚息和复利的利率按约定的贷款利率上浮100%即年利率13.91%执行。乙方到期没有偿还贷款本息，则乙方承担甲方实现债权的费用。为确保被告周伟履行还款责任，被告周建、张玉兰、贵州鼎盛华商贸有限公司与各原告签订了一份保证合同，被告周建、张玉兰、贵州鼎盛华商贸有限公司自愿对被告周伟的债务提供连带保证责任担保。被告周建、张勇又与原告签订一份抵押合同，合同约定周建自愿用钟山区××室的房屋抵押担保、张勇自愿用位于钟山区××室的房屋提供抵押担保，双方并到六盘水市房地产权监理处办理了六盘水市房他证钟山区字第××号房屋他项权证。后原告于2015年4月24日按照合同约定将70万贷给被告，后借款到期后，被告周伟未按期偿还借款本金及利息，现被告尚欠原告借款本金700000元及利息67596.54元，经原告多次催要未果。原告认为，原被告之间的借款合同关系合法有效，但现被告周伟无正当理由拒不归还欠款，依法应当承担违约责任,同时被告周建、张玉兰、贵州鼎盛华商贸有限公司连带责任保证人也应对该债务承担责任，被告周建、张勇提供抵押担保，也应承担相应抵押担保责任，故原告为维护自身合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》等相关法律的规定，特向贵院提起诉讼，请求人民法院支持原告的诉讼请求。
被告周伟辩称，我应当与原告是签订过《个人经营性借款合同》的，但是对于该贷款是否发放我不知道，我也没有得到该笔贷款用过，所以我不应当承担偿还责任。
被告周建辩称，当时公司鼎盛华商贸有限公司一次性借款的是1000万元，在2015年3月份偿还了300万元本金，尚欠700万元，就700万元办理了续贷手续，但是没有成功，当时我们没有其余公司，所以银行工作人员和我找我的兄弟周伟，想用周伟的名义贷款70万元来偿还这700万元，但是也没有用于偿还这700万元。
被告张勇辩称，我去和原告方签订了不少于3次的担保合同，但是合同里面签订的内容我不知晓，我也不认识周伟，我只是认识周建，当时我的房子土地证和房产证都找不到了，所以我在后面签订的担保合同需要的房产证和土地证应当是以前和原告方签订的时候拿去的，我认为可能又被他们拿出来了。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告出示的：原告的营业执照、法定代表人身份证明书、金融许可证复印件各一份、被告贵州鼎盛华商贸有限公司营业执照、组织机构代码证复印件各一份、被告周伟、周建、张玉兰、张勇的身份证复印件各一份，因能证明原告与被告的诉讼主体资格及身份信息，本院予以确认；对原告与被告周伟于2015年4月21日签订的《个人经营性借款合同》复印件一份、个人贷款借款借据复印件一份，因能证明被告周伟向原告贷款700000元，借款期限为一年，双方对贷款利率、复利、罚息等进行了约定，原告实际向被告周伟发放贷款700000元的事实，本院予以确认；对2015年4月21日周建、张勇与原告签订的《抵押合同》复印件各一份、抵押财产清单复印件一份、房产证复印件两份（六盘水市房权证钟山区字第××号、六盘水市房权证钟山区字第××号）、房屋他项权证复印件一份（六盘水市房他证钟山区字第X**），因能证明被告周建、张勇提供坐落于钟山区××室、××区××路××单元××室的房屋为该笔贷款提供抵押担保，并到相关部分办理了抵押登记手续的事实，本院予以确认；对2015年4月21日张玉兰与原告签订的《保证合同》及《核保书》复印件各一份、2015年4月21日周建与原告签订的《保证合同》及《核保书》复印件各一份、贵州鼎盛华商贸有限公司出具的《股东会决议》、《保证合同》及《核保书》复印件各一份；因能证明被告张玉兰、周建、贵州鼎盛华商贸有限公司自愿对周伟的借款承担连带偿还责任的事实，本院予以确认；对贷款利息登记表一份，因能证明截止至2016年7月26日，被告尚欠原告借款本金700000元及利息67596.54元，截止至2016年12月18日，被告尚欠原告借款本金700000元及利息110938.86元的事实，本院予以确认。
本院经审理认定事实如下：2015年4月21日，原告重庆银行股份有限公司六盘水市钟山中路支行与被告周伟签订《个人经营性借款合同》一份，约定原告重庆银行股份有限公司六盘水市钟山中路支行向被告周伟提供贷款700000元，贷款用于支付运输车辆款，借款期限自2015年4月21日至2016年4月20日止，约定年利率为6.955%，逾期利息为年利率13.91%。并约定其他相关权利义务。被告周建、张玉兰、贵州鼎盛华商贸有限公司与原告签订《保证合同》，约定被告周建、张玉兰、贵州鼎盛华商贸有限公司为上述款项提供连带保证责任，保证期间从主合同履行期限届满日起两年。被告周建、张勇与原告签订《抵押合同》约定由被告周建提供其位于钟山区××室的房屋（产权证号：六盘水市房权证钟山区字第××号）、被告张勇名下位于钟山区××路××单元××室房屋（产权证号：六盘水市房权证钟山区字第××）为上述借款抵押担保，并办理了抵押登记备案手续。2015年4月24日，原告重庆银行股份有限公司六盘水市钟山中路支行依约向被告周伟发放了贷款700000元。约定的还款期限届满后，截止2016年7月26日，被告尚欠原告借款本金700000元及利息67596.54元。因原告催要未果，故诉至本院。
本院认为，原告和被告签订的《个人经营性借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》系各方当事人真实意见表示，其内容未违反国家法律、行政法规的禁止性规定，该合同合法有效。现被告周伟未按《个人经营性借款合同》合同约定偿还借款本金及利息，截止2016年7月26日，尚欠原告借款本金700000元及利息67596.54元，故对原告请求被告周伟偿还借款本金700000元及利息67596.54元的诉请，本院予以支持。从2016年7月27日起至本判决确定的履行期限届满的利息按合同另行计算。对原告请求被告周建、张玉兰、贵州鼎盛华商贸有限公司承担连带偿还责任的诉请，根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定及《保证合同》中的约定，被告周建、张玉兰、贵州鼎盛华商贸有限公司应承担连带担保责任，故本院对该诉请予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，被告周建、张玉兰、贵州鼎盛华商贸有限公司在承担保证责任后，有权就自己清偿的部分向被告周伟追偿。被告周建提供其位于钟山区××室的房屋（产权证号：六盘水市房权证钟山区字第××号）、被告张勇提供其名下位于钟山区××室房屋（产权证号：六盘水市房权证钟山区字第××）为上述借款抵押担保，并办理抵押登记手续，故原告依法享有对抵押物的优先受偿权。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、被告周伟于本判决生效之日起十日内偿还原告重庆银行股份有限公司六盘水市钟山中路支行借款本金700000元及利息67596.54元（利息算至2016年7月26日止，2016年7月27日至本判决确定的履行期限届满之日的利息按合同约定贷款逾期利率另行计算）；
如被告未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、被告周建、张玉兰、贵州鼎盛华商贸有限公司对上述款项承担连带偿还责任，被告周建、张玉兰、贵州鼎盛华商贸有限公司承担偿还责任后，就自己清偿的部分有权向被告周伟追偿；
三、原告重庆银行股份有限公司六盘水市钟山中路支行就抵押物（被告周建名下位于钟山区XX号凉都花园XX室的房屋产权证号：六盘水市房权证钟山区字第××号、被告张勇名下位于钟山区XX号XX室房屋产权证号：六盘水市房权证钟山区字第××）享有优先受偿权。
案件受理费11476元，因适用简易程序减半收取5738元，由被告周伟、周建、张玉兰、张勇、贵州鼎盛华商贸有限公司负担（原告已预交，五被告连同上述款项一并返还给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。
逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在本判决确定的履行期限届满之日起二年以内，向六盘水市钟山区人民法院申请强制执行。
审判员 曹思思
二〇一七年一月十日
书记员 周昌龙