云南省临沧市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云09民初43号
原告：中国银行股份有限公司临沧市分公司。
负责人：李红星，该分行行长。
委托代理人：杨小泉，云南天外天（临沧）律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。
委托代理人：孔炎，男，系中国银行股份有限公司临沧市分公司员工。代理权限：特别授权代理。
被告：耿马县孟定镇万星橡胶有限公司。住所地：耿马自治县孟定镇新区（昭瑞商务宾馆对面）。
法定代表人：陈星，该公司董事长。
委托代理人：闫红，云南源远律师事务所法律工作者。代理权限：一般授权代理。
被告：陈星，男，佤族，1981年11月30日生，云南省沧源自治县人，住沧源自治县。
被告：李丛凤，女，彝族，1984年11月9日生，云南省耿马自治县人，住耿马自治县。
被告：艾铁，女，佤族，1966年12月1日生，云南省耿马自治县人，住耿马自治县。
被告：李二，男，拉祜族，1971年8月20日生，云南省耿马自治县人，住耿马自治县。
被告：李春东，男，佤族，1964年1月11日生，云南省耿马自治县人，住耿马自治县。
被告：李庆东，男，佤族，1983年7月1日生，云南省耿马自治县人，住耿马自治县。
被告：李尼嘎，男，佤族，1973年7月6日生，云南省耿马自治县人，住耿马自治县。
被告：白岩有，男，佤族，1963年4月10日生，云南省沧源自治县人，住沧源自治县。
被告：白光荣，男，佤族，1971年4月6日生，云南省沧源自治县人，住沧源自治县。
被告：沈贵明，男，佤族，1952年12月1日生，云南省沧源自治县人，住沧源自治县。
被告：白老二，男，佤族，1939年10月15日生，云南省沧源自治县人，住沧源自治县。
被告：赵凤志，男，佤族，1961年10月10日生，云南省沧源自治县人，住沧源自治县。
被告：沧源县万力实业有限公司。住所地：沧源自治县勐董镇财富新城**幢****室。
法定代表人：陈星，该公司董事长。
原告中国银行股份有限公司临沧市分公司（以下简称中行临沧市分行）与被告耿马县孟定镇万星橡胶有限公司（以下简称万星橡胶公司）、陈星、李丛风、艾铁、李二、李春东、李庆东、李尼嘎、白岩有、白光荣、沈贵明、白老二、赵凤志、沧源县万力实业有限公司（以下简称万力公司）借款合同纠纷一案，本院于2016年7月20日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年9月19日公开开庭审理了本案。原告中行临沧市分行的委托代理人杨小泉、孔炎，被告万星橡胶公司的法定代表人陈星及其委托代理人闫红，被告陈星，被告万力公司的法定代表人陈星到庭参加诉讼。被告李丛凤、艾铁、李二、李春东、李庆东、李尼嘎、白岩有、白光荣、沈贵明、白老二、赵凤志经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案经合议庭评议，现已审理终结。
原告中行临沧市分行诉称：2014年12月16日，被告万星橡胶公司与原告签订《流动资金借款合同》，借款12000000元，借款年利率7.56%，按季结息，期限12个月。原告按合同约定将借款打入万星橡胶公司账户，履行了放款义务，万星橡胶公司出具《借款借据》一份。为保证还款，原告分别与第二至第十四被告签订保证合同，依法办理了抵押登记并取得他项权利证书。借款到期后，第一被告不能按期偿还借款。原告向被告送达了《贷款催收通知书》，要求履行还款付息义务，同时也向相关保证人送达了《履行担保责任通知书》，但各被告均未履行相应义务，已构成严重违约。为此诉至法院，请求依法判令：1、解除原告与被告万星橡胶公司签订的《流动资金借款合同》，判令被告万星橡胶公司�即偿还原告借款本金12000000元及2015年12月16日起至2016年5月24日止的利息6335.52元，2015年12月16日起至2016年5月24日止的本金罚息469800元，应收利息罚息2922.04元，本息共计12479057.56元以及2016年5月26日起至还清款项之日止的利息和罚息；2、确认编号为临沧X2014C-020号的《最高额保证合同》及《最高额保证合同补充协议》有效，判令被告陈星、李丛凤按保证合同及补充协议的约定承担保证责任，不可抗辩的连带偿还上述借款本息；3、确认编号为临沧X2014C-020-1临沧X2014C-020-2、临沧X2014C-020-3、临沧X2014C-020-4、临沧X2014C-020-5、临沧X2014C-020-6、临沧X2014C-020-7、临沧X2014C-020-8、临沧X2014C-020-9、临沧X2014C-020-10、临沧X2014C-020-11、临沧X2014C-020-12号的《最高额保证合同》有效，判令被告陈星、李丛凤、艾铁、李二、李春东、李庆东、李尼嘎、白岩有、白光荣、沈贵明、白老二、赵凤志、万力�司分别以抵押物清单中所列的抵押物承担抵押担保责任，原告对该房地产或林权折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费、保全费及实现债权的费用由被告共同承担。
被告万星橡胶公司、被告陈星、被告万力公司当庭共同答辩称：对于原告的诉讼请求、事实及理由均没有异议，由于整个市场经济下行，导致被告不能按时偿还借款，现在市场也在逐步回暖，希望原告能够对被告的困难予以体谅，减免借款罚息，并能够与原告继续履行合同，被告制定了一份还款计划，争取在一年内将借款偿还完毕，请原告予以考虑。
被告李丛凤、艾铁、李二、李春东、李庆东、李尼嘎、白岩有、白光荣、沈贵明、白老二、赵凤志经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，亦未作答辩。
原告中行临沧市分行针对其诉请举证如下：第1组证据：营业执照（三证合一1份），证明原告诉讼主体资格。第2组证据：法定代表人身份证明书，证明李红星为原告的法定代表人。第3组证据：《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额保证合同补充协议》、《最高额抵押合同》、《同意函》、被告身份证件、户口簿、结婚证、证明书、被告企业三证，证明被告诉讼主体资格；2014年12月16日，被告万星橡胶公司与原告签订编号为临沧X2014-020号的《流动资金借款合同》，双方约定万星橡胶公司向原告借款1200万元，借款年利率7.56%，借款期限为12个月，即2014年12月16日至2015年12月15日止。被告陈星、李丛凤、艾铁、李二、李春东、李庆东、李尼嘎、白岩有、白光荣、沈贵明、白老二、赵凤志对借款提供保证和抵押担保。第4组证据：房屋他项权利证明书2份、土地他项证明书2份、林权抵押登记他项权利证明书2份，证明原告在与被告陈星、李丛凤、艾铁、李二、李春东、李庆东、李尼嘎、白岩有、白光荣、沈贵明、白老二、赵凤志、万力公司签订抵押合同后依法办理抵押登记并取得他项权利证书。第5组证据：《银行业务回执单》1份、《借款借据》1份，证明原告已经履行了放款义务，将1200万元转入万星橡胶公司指定账户。第6组证据：《贷款催收通知书》3份、《履行担保责任通知书》6份，证明原告分别于2015年12月30日、2016年1月27日、2016年3月10日向被告送达了编号分别为2014-020-1、2014-020-2、2014-020-3号的《贷款催收通知书》，要求被告万星橡胶公司履行还款付息义务；同时向保证人陈星、李丛凤送达了编号分别为2014C-020-1、2014C-020-2、2014C-020-3号的《履行担保责任通知书》，要求二人履行担保责�。
经质证，被告万星橡胶公司、被告陈星、被告万力公司对原告所举第1至6组证据的真实性、合法性及关联性无异议，均予以认可，未向本院提交证据。
被告李丛风、艾铁、李二、李春东、李庆东、李尼嘎、白岩有、白光荣、沈贵明、白老二、赵凤志对原告所举第1至6组证据，未到庭发表质证意见，亦未向本院提交证据，系对自己诉讼权利的自动放弃。
本院认为，原告中行临沧市分行提交的第1、2、3、4、5、6组证据，来源合法，内容客观真实，本院予以采信。
经庭审举证、质证及认证，各方当事人对原告所主张的事实均无争议，本院确认本案事实如下：2014年12月16日，原告中行临沧市分行与被告万星橡胶公司签订了《流动资金借款合同》（编号：临沧X2014-020号），合同约定：万星橡胶公司向中行临沧市分行借款12000000元，借款年利率为7.56%，按季结息，借款期限为12个月（2014年12月16日至2015年12月15日止）。后中行临沧市分行按合同约定，于2014年12月16日将12000000元打入万星橡胶公司账户，同日万星橡胶公司向中行临沧市分行出具《借款借据》一份。2014年11月27日，原告中行临沧市分行与被告陈星、李丛凤签订了《最高额保证合同》（X2014C-020号）、《最高额保证合同补充协议》，约定陈星、李丛凤对万星橡胶公司的上述借款承担连带保证责任；同时中行临沧市分行与陈星、李丛凤签订了《最高额抵押合同》（X2014A-020－1号），为上述借款提供抵押、保证担保；同时2014年11月27日原告中行临沧市分行还分别与被告艾铁、李二、李春东、李庆东、李尼嘎、白岩有、白光荣、沈贵明、白老二�赵凤志及万力公司签订了《最高额抵押合同》，其中X2014A-020－2号《最高额抵押合同》的抵押物为耿马自治县耿政林证字（2008）第2604130289号林权证载明的林权，面积78.7亩，评估价值194.78万元；X2014A-020－3号《最高额抵押合同》的抵押物为耿马自治县耿政林证字（2008）第2604111175号林权证载明的林权，面积239.5亩，评估价值355.68万元；X2014A-020－4号《最高额抵押合同》的抵押物为耿马自治县耿政林证字（2008）第2604130270号林权证载明的林权，面积136.5亩，评估价值202.73万元；X2014A-020－5号《最高额抵押合同》的抵押物为耿马自治县耿政林证字（2008）第2604130424号林权证载明的林权，面积67.1亩，评估价值99.63万元及耿马自治县耿政林证字（2008）第2604130425号林权证载明的林权，面积40.3亩，评估价值59.85万元；X2014A-020－6号《最高额抵押合同》的抵押物为耿马自治县耿政林证�（2008）第2604111022号林权证载明的林权，面积97.3亩，评估价值144.5万元；X2014A-020－7号《最高额抵押合同》的抵押物为沧源自治县沧政林证字（2008）第035537号林权证载明的林权，面积104亩，评估价值154.44万元；X2014A-020－8号、《最高额抵押合同》的抵押物为沧源自治县沧政林证字（2008）第035538号林权证载明的林权，面积101.4亩，评估价值150.57万元；X2014A-020－9号《最高额抵押合同》的抵押物为沧源自治县沧政林证字（2008）第035539号林权证载明的林权，面积102.9亩，评估价值152.82万元；X2014A-020－10号《最高额抵押合同》的抵押物为沧源自治县沧政林证字（2008）第035548号林权证载明的林权，面积111.5亩，评估价值165.6万元；X2014A-020－11号《最高额抵押合同》的抵押物为沧源自治县沧政林证字（2007）第040243号林权证载明的林权，面积418.2亩，评估价值1178.99万元；X2014A-020－12号《最高额抵押合同》的抵押物为沧源自治县房权证忙卡镇字第××号载明的房产，面积3025.89㎡，评估价值146.49万元及沧源自治县沧国用（2014）第345号国有土地使用证载明的国有土地使用权，面积5681.73㎡，评估价值323.85万元。上述《最高额抵押合同》的相关抵押物均办理了抵押登记，中行临沧市分行并取得了相关抵押物的他项权利证书。借款到期后万星橡胶公司未按期偿还借款本金及利息，中行临沧市分行向万星橡胶公司送达了《贷款催收通知书》，要求履行还款付息义务，同时向保证人陈星、李丛凤送达了《履行担保责任通知书》，但万星橡胶公司、陈星、李丛凤均未履行相应义务。现被告万星橡胶公司欠原告中行临沧市分行借款本金12000000元及2015年12月16日起至2016年5月24日止的利息6335.52元，2015年12月16日起至2016年5月24日止的本金罚息469800元，应收利息罚息2922.04元。中行临沧市分行对上述借款本息催要未果，遂诉至本院。在审理过程中，中行临沧市分行向本院提交了变更诉讼请求申请书，申请撤销其诉讼请求第一项中“解除原告与被告万星橡胶公司签订的《流动资金借款合同》”的请求。
本院认为，原告中行临沧市分行与被告万星橡胶公司签订的借款合同，系当事人的真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，内容真实合法有效，当事人应本着诚实信用的原则，全面履行合同约定义务。中行临沧市分行按合同约定将借款12000000元打入万星橡胶公司账户，但万星橡胶公司未能在合同约定的期限归还借款，故，万星橡胶公司应按合同约定承担偿还中行临沧市分行借款本金的义务；万星橡胶公司不能在合同约定的期限内偿还借款，应按双方借款合同约定承担逾期还款的利息及罚息。原告中行临沧市分行与被告陈星、李丛凤签订的最高额保证合同（X2014C-020号）及最高额保证合同补充协议，该保证合同系当事人的真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，内容真实合法有效，当事人应按合同约定履行义务，故，陈星、李丛凤应按保证合同约定对上述12000000元借款本金及利息承担连带清偿责任。另中行临沧市分行分别与陈星、李丛凤（X2014A-020－1号）、被告艾铁（X2014A-020－2号）、被告李二（X2014A-020－3号）、被告李春东（X2014A-020－4号）、被告李庆东（X2014A-020－5号）、被告李尼嘎（X2014A-020－6号）、被告白岩有（X2014A-020－7号）、被告白光荣（X2014A-020－8号）、被告沈贵明（X2014A-020－9号）、被告白老二（X2014A-020－10号）、被告赵凤志（X2014A-020－11号）及被告万力公司（X2014A-020－12号）签订的最高额抵押合同系当事人的真实�思表示，未违反法律法规的禁止性规定，且抵押合同项下抵押物已进行抵押登记，并办理了他项权利证书，抵押权成立并生效，原告中行临沧市分行对上述抵押合同项下抵押物享有优先受偿权。原告中行临沧市分行请求被告承担实现债权的费用的诉讼请求，因该请求不明确不具体，且未提供相应证据证明，故该诉讼请求不能成立，本院不予支持。原告中行临沧市分行的其他诉讼请求成立，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十二条、第一百八十五条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法�第六条、第七条、第十三条、第十五条、第十六条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及最高人民法院《关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告耿马县孟定镇万星橡胶有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司临沧市分公司借款本金12000000元及2015年12月16日起至2016年5月24日止的利息6335.52元；2015年12月16日起至2016年5月24日止的本金罚息469800元，应收利息罚息2922.04元，上述款项合计12479057.56元；2016年5月26日起以本金12000000元计，按照中国人民银行对逾期贷款的规定计算至借款本金还清为止；
二、原告中国银行股份有限公司临沧市分公司与被告陈星、李丛凤签订的最高额保证合同（X2014C-020号）及最高额保证合同补充协议合法有效；被告耿马县孟定镇万星橡胶有限公司如不能依照本判决第一项履行还款义务，则被告陈星、李丛凤应按保证合同约定对本判决第一项确定的借款本金及利息承担连带清偿责任。
三、原告中国银行股份有限公司临沧市分公司与被告陈星、李丛凤签订的临沧X2014C-020-1号最高额抵押合同，与被告艾铁签订的临沧X2014A-020－2号最高额抵押合同，与被告李二签订的临沧X2014A-020－3号最高额抵押合同，与被告李春东签订的临沧X2014A-020－4号最高额抵押合同，与被告李庆东签订的临沧X2014A-020－5号最高额抵押合同，与被告李尼嘎签订的临沧X2014A-020－6号最高额抵押合同，与被告白岩有签订的临沧X2014A-020－7号最高额抵押合同，与被告白光荣签订的临沧X2014A-020－8号最高额抵押合同，与被告沈贵明签订的临沧X2014A-020－9号最高额抵押合同，与被告白老二签订的临沧X2014A-020－10号最高额抵押合同，与被告赵凤志签订的临沧X2014A-020－11号最高额抵押合同，与被告沧源县万力实业有限公司签订的临沧X2014A-020－12号最高额抵押合同均为有效合同；如被告耿马县孟定镇万星橡胶有限公司不能依照本判决第一项履行还款义务，则原告中国银行股份有限公司临沧市分公司对上述抵押合同项下抵押物享有优先受偿权；
三、驳回原告中国银行股份有限公司临沧市分公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费96674元，财产保全费5000元，由被告耿马县孟定镇万星橡胶有限公司�担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定履行期限届满后两年内向本院申请强制执行。
审判长 段晓玲
审判员 李 明
审判员 李世兰
二〇一六年十一月二十一日
书记员 许子文