安徽省蒙城县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）蒙民一初字第02688号
原告：牛超然，男，1990年3月7日出生，汉族，住安徽省蒙城县城关镇。
委托代理人：何鸣，蒙城县城关镇法律服务所法律工作者。
被告：安徽省天创建设工程有限公司，住所地蒙城县城关镇。
法定代表人：李强，该公司经理。
委托代理人：戚守民，安徽贾建国律师事务所律师。
被告：李强，男，1962年4月14日出生，汉族，住安徽省蒙城县庄周办事处。
被告：李晨枫，男，1989年5月4日出生，汉族，住安徽省蒙城县庄周办事处。
被告：李旭，男，1982年8月10日出生，汉族，安徽省蒙城县庄周办事处。
被告：李皊，女，1987年1月10日出生，住安徽省蒙城县庄周办事处。
原告牛超然诉被告安徽省天创建设工程有限公司、被告李强、李晨枫、李旭、李皊民间借贷纠纷一案，于2015年9月18日诉讼到院。本院受理后，依法由审判员邸建适用简易程序，于2015年10月30日公开开庭审理本案。原告牛超然及其委托代理人何鸣、被告安徽省天创建设工程有限公司的委托代理人戚守民到庭参加诉讼。被告李强、李晨枫、李旭、李皊经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告牛超然诉称：被告系注册资金为2000多万的建筑企业，在当地颇有名气。故被告以承揽的建设工程项目流动资金不足通过友人牵线先后两次借原告款共计人民币115万元整用于建设工程。在此过程中，双方约定，借款利率为月息3.5%计算。其中15万元借款使用期为15天。双方约定生效后原告委托朋友按被告要求将上述款项打入公司法定代表李强银行账户内。被告借款时为保证原告债权能够得以实现并以其公司固定资产作为权力质押并将抵押物的权利凭证房产证交付由原告持有（即住址为万佛塔社区蒙蚌路北侧南园小学东50米的公司办公场所的产权证）。双方约定生效后，被告为原告出具借据一份，并由被告其公司不同的股东亲笔签字确认已收取原告上述款项。借款期限届满后，原告找被告催要上述借款时，被告以无款为由不予偿还或者干脆拒绝接听原告电话。由此足以证明，被告违约的意思表示明显。对此，原告认为，双方之间的借款关系及抵押关系事实清楚，证据充分，被告不予偿还借款的行为不仅有违诚实信用的原则，而且有违双方的书面约定，未依法维权，请求1、依法判令被告即时偿还借款人民币壹佰壹拾伍万元整（￥1150000）及相应利息（双方约定借款利率为月息3.5%）；2、依法判令被告支付相应违约金，双方约定违约金为每日3%；3、本案的诉讼费用由被告承担。
原告牛超然为证明自己的主张举证如下：1、原告身份证及被告营业执照、组织机构代码复印件，证明原告自然状况及诉讼主体适格的事实。2、被告借据及收条（4张）、承诺书2张，证明原被告存在民间借款关系及被告应对此承担偿还责任的事实。3、被告固定资产产权证明复印件，证明原告证据之相互印证，证明诉讼双方之间存在权利质押关系，及原告有对抵押物予以处分权利的事实。4、楚华的银行流水，证明被告借原告资金来源状况。
证人楚华出庭作证：“我借给李强钱，我欠牛超然的钱，后来就把李强欠我的钱转给牛超然了。”
被告安徽省天创建设工程有限公司辩称：一、原告诉请主体明显错误。在本案中，借款人李强既未以答辩人名义与原告签订民间借贷合同，原告更无证据证明所借款项用于答辩人生产经营；换言之，即便发生借款行为，既没有得到答辩人印章确认，也未将款项打入答辩人账户。因此，原告起诉答辩人实属错误。答辩人不能成为单独被告，更不能成为共同被告。二、原告应提供支付凭证，证明借款本金实际已经交付，并就支付之日起计算利息。三、本案借款利息约定明显超过“年利率24%”的上限规定，超出部分人民法院不应支持。四、本案所涉以答辩人所属的财产担保因担保内容不明、未得到答辩人认可等导致其约定无效。五、原告牛超然本人应出庭对借贷时间地点原因、款项来源、借贷金额、支付方式、款项流向等主要事实作出说明，否则，人民法院不应支持本案诉讼主张。综上，原告起诉主体错误，请人民法院依法审查，驳回原告对答辩人的诉讼请求。
被告安徽省天创建设工程有限公司未举证。
被告李强、李旭、李晨枫、李皊未答辩亦未举证。
经庭审质证：被告安徽省天创建设工程有限公司对原告举证1真实性无异议，对证明目的有异议，被告不是适格的诉讼主体；证据2三性均有异议，四个借款人没出庭，对借款的真实性无法认定，借款事实是否存在应当结合支付凭证进行认证，原告应当提供将所借款项支付给被告的证据，对承诺书中记载的15万与我公司没有任何关系，从该承诺书来看该资金并没有用于我公司经营项目，我公司也没有为此担保，对其中的100万是李强的单方承诺，按照公司法规定应当由公司股东大会表决通过，因此该承诺对我公司不发生效力，我公司并没有在承诺人、共同借款人处签章，该承诺对我公司无效；证据3有异议，与本案无关，双方约定的抵押无效，本案不存在权利质押；证据4有异议，该转款与本案无关，即便与楚华存在借贷，因为该资金并未打入我公司账户，与本公司无关，涉及该部分借款应当另案解决，户名为李强的转款凭证应提供原始交易记录证明其身份以此证明该转账上的李强就是本案的李强，该交易其中20万元发生在2012年，其余发生在2013年，与本案2015年3月28日没有关系。
经审核：原告举证及证人证言具有合法性、客观性、关联性予以认证。
经审理查明：2015年3月28日，李强、李旭、李晨枫、李皊立据从牛超然处借款100万元，借据载明：“今借到出借人牛超然人民币壹佰万元整，小写：￥1000000.00元，借款期限：叁个月。借款时间从2015年3月28日起至2015年6月28日止共计叁个月。借款人李强承诺到期一次性还本付息。本人承诺用个人名下和安徽省天创建设工程有限公司所有资产作为抵押，如有违约，在还本付息的基础上加收本人违约金每日千分之三违约金，并且自愿接受人民法院（或出借人）对本人所有财产的强制执行，本人均无异议，借款人李强、李旭、李晨枫、李皊2015、3、28”。同日，李强、李旭、李晨枫、李皊出具收款收据：“今收到现金人民币壹佰万元整，小写：￥1000000.00元”。同日，李强、李旭、李晨枫、李皊出具承诺书，承诺所借款项在借款期限内本息全部还清并用个人名下和安徽省天创建设工程有限公司的资产作为抵押。2015年7月1日，李强、李旭、李晨枫立据从牛超然处借款15万元，借据载明：“今借到出借人牛超然人民币壹拾伍万元整，小写：￥150000.00元，每月利息3.5%。借款期限：半个月。借款时间从2015年7月1日起至2015年7月16日止共计半个月。借款人李强承诺到期一次性还本付息。本人承诺用个人名下所有资产作为抵押，如有违约，在还本付息的基础上加收本人违约金每日千分之三违约金，并且自愿接受人民法院（或出借人）对本人所有财产的强制执行，本人均无异议，借款人李强，共同借款人李晨枫、李旭”。同日，李强、李旭、李晨枫出具收款收据：“今收到现金人民币拾伍万元整，小写：￥150000.00元”。同日，李强、李晨枫、李旭出具承诺书载明：“本人李强向出借人借款人民币大写壹拾伍万元整，小写：￥150000.00元，本人承诺在借款期限内本息全部还清并用个人名下资产作为抵押，如有违约，在还本付息的基础上加收本人违约金每日千分之三违约金，并且自愿接受人民法院（或出借人）对本人所有财产的强制执行，本人均无异议，借款人李强，共同借款人李晨枫、李旭”。李强将安徽省天创建设工程有限公司权证字号：房地权蒙字第218**号房产证交给牛超然表示抵押。另查明，本案涉及的借贷关系起源于债权人楚华与债务人李强的借贷关系，是债权人从楚华变更为牛超然。
本院认为：楚华将对被告李强的债权转让给牛超然，并在2015年3月28日，由李强、李旭、李晨枫、李皊另立借据，双方民间借贷关系，事实清楚，证据确实充分，被告李强、李旭、李晨枫、李皊应当按照约定还本100万元并付息，双方对利息和违约金的约定总计超过年利率24%的部分不予支持。借据上安徽省天创建设工程有限公司的法定代表人李强表示用个人名下和安徽省天创建设工程有限公司的资产抵押，并把安徽省天创建设工程有限公司的房地权蒙字第218**号房产证交给原告，因没有没有办理抵押登记手续，故抵押权未成立，安徽省天创建设工程有限公司应在抵押房产价值内造成的损失承担赔偿责任。2015年7月1日，李强、李晨枫、李旭所借150000元，由李强、李晨枫、李旭三人共同偿还。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第五十八条、最高人民法院《关于人民法院审理民间借贷案件适用法律的若干问题的规定》第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告李强、李旭、李晨枫、李皊于本判决生效后五日内偿还原告牛超然人民币100万元及利息（利息按年息24%从2014年6月28计算至还清款之日止）；被告安徽省天创建设工程有限公司抵押房产价值内对被告李强、李旭、李晨枫、李皊不能偿还的部分承担赔偿责任。
二、被告李强、李旭、李晨枫于本判决生效后五日内偿还原告牛超然本金15万元及利息。（利息按年利率24%计算，从2015年7月1日计算至还清款之日止）。
三、驳回原告牛超然的其他诉讼请求。
如果未在本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7575元，财产保全费5000元，由被告李强、李旭、李晨枫负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。
审判员 邸 建
二〇一五年十二月十日
书记员 李慧慧