黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）齐民一终字第576号
上诉人（原审被告）邹凤君，住富裕县。
委托代理人马登云，富裕县富路镇法律服务所法律工作者。
被上诉人（原审原告）关喜荣，住富裕县。
被上诉人（原审被告）富裕县富鹤供热有限责任公司，住所地富裕县富裕镇五街。
法定代表人ＸＸ，该公司董事长。
委托代理人王力波，黑龙江学晏律师事务所律师。
上诉人邹凤君为与被上诉人关喜荣、被上诉人富裕县富鹤供热有限责任公司（以下简称富鹤供热公司）财产损害赔偿纠纷一案，不服富裕县人民法院（2013）富裕民初字第735号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成由审判员梁铁滨担任审判长，审判员杨志欣、代理审判员高威参加评议的合议庭，对本案进行了审理，书记员孙戈辉担任记录。本案现已审理终结。
原审法院经审理查明：2013年10月23日，关喜荣家因漏水找到居住在楼上的邹凤君，邹凤君家给富鹤供热公司打电话报修，富鹤供暖公司工作人员去后，看到邹凤君家楼下关喜荣商服的棚上、地下湿了。第二天，工作人员经检查漏水点在一层二层楼板中，把邹凤君家浴缸拆走，楼板刨开，看到暖气铁管由于长期腐蚀、老化受损。楼上邹凤君家花钱把楼下的管道拆走，在楼下关喜荣家对管道进行维修，割完管道发现割错了，割的是自来水管，后发现是暖气管道改道了，工作人员把管道修好。维修后的暖气管道加了一个铜的补芯活结与邹凤君家的暖气片连接上，维修材料都是邹凤君家购买。2013年10月27日晚上5点，富鹤供热公司的工作人员把楼上邹凤君家的阀门打开。10月28日早5点富鹤供热公司接到邹凤君家漏水的报修电话。工作人员进行维修，发现新换的补芯活结脱扣，导致跑水。邹凤君家又购买材料，工作人员进行维修。富鹤供热公司称已委托鉴定机构进行鉴定，因国家对热容的标准文件还没有出来，故尚无鉴定结论。诉讼中，关喜荣于2013年11月28日向一审法院提出鉴定申请，要求对因邹凤君房屋室内热力管道漏水造成装修损失的数额进行鉴定。2013年12月23日，关喜荣撤回鉴定申请。邹凤君于2014年2月26日向一审法院申请对跑水原因进行鉴定。2014年10月10日，齐齐哈尔市中级人民法院技术室将一审法院向其出具的司法鉴定委托书退回，退回理由为，经与多家相关鉴定机构联系咨询，到目前没有机构受理以上鉴定项目，故退回委托。2015年2月2日，邹凤君又向一审法院重新提出鉴定申请，要求对“补芯活结的质量与跑水是否有因果关系”进行鉴定。2015年5月18日，黑龙江省五金电器产品质量监督检验站作出补心活接质量鉴定报告，鉴定结论为：“经综合分析，该补心活接的螺纹精度不符合标准规定，是脱扣跑水的原因之一”。因2013年10月28日邹凤君家新换的补芯活结脱扣，导致跑水，暖气水渗漏到一楼关喜荣所有的商服楼内，给关喜荣造成的合理损失为，房屋租赁费7，167.00元（月租金3，583.30元×2个月），管道装修费65.00元（130.00元的一半），屋顶装修费150.00元，上述各项合计7，382.00元。另查，关喜荣房屋受损之前的10月20日房屋出租到期，年租金为43，000.00元。2013年12月24日，关喜荣之子王世超又与李长武签订房屋租赁合同，以年租金43，000.00元将关喜荣房屋出租给李长武。
原审法院经审理认为：虽然此次跑水最初是因邹凤君家地面与楼下关喜荣家棚顶楼板中间的热水管漏水所致，后富鹤公司在维修时又将自来水管割错，造成二次跑水，但富鹤供热公司都及时进行了维修，而造成关喜荣家受损的主要原因是富鹤供热公司为邹凤君家更换补芯活结后，活结脱落所致。在邹凤君未提供有效证据证实富鹤供热公司在维修过程中存在过错的情况下，对于因此给关喜荣造成的合理损失，邹凤君应予赔偿。但关喜荣请求的管道装修费130.00元，是因维修楼板中间的热水管漏水时破坏原有管道的装修后，进行修复所产生的费用，该管道的漏水部分，应为关喜荣家与邹凤君家共用部分，故此费用应由关喜荣与邹凤君各负担一半。关喜荣请求的屋顶装修费和管道装修费，系直接损失，且数额较为合理，故应予采信。关喜荣请求的地板、壁纸损失，因证据不足，应以实际维修为准，故对此项请求不予支持。在庭审中，关喜荣增加墙体损失5，000.00元，因关喜荣在限定的期限内未补交诉讼费，故不予审理。因关喜荣此次所受损失，是因邹凤君家室内跑水所致，而经鉴定“补心活接的螺纹精度不符合标准规定，是脱扣跑水的原因之一。”关喜荣及邹凤君均无有效证据证实富鹤供热公司在维修过程中存在过错，故富鹤供热公司在本案中不承担赔偿责任。2015年7月17日，邹凤君申请追加鑫景琴水暖器材商店为共同被告，因关喜荣不同意追加，邹凤君赔偿后，可另行主张权利。原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第二款之规定，判决：一、被告邹凤君赔偿原告关喜荣房屋租赁费、管道维修费、屋顶装修费，合计7，382.00元，此款于本判决发生法律效力后十日内履行；二、驳回原告关喜荣对被告富裕县富鹤供热有限责任公司的诉讼请求；三、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费258.00元，由原告关喜荣负担208.00元，被告邹凤君负担50.00元；鉴定费5，000.00元，由被告邹凤君负担。
邹凤君不服原审法院上述民事判决，向本院提起上诉称：原审判决认定事实不清，证据不足。邹凤君家跑水是富鹤供热公司造成的，由于后一次跑水时，富鹤供热公司给安装的补芯活结，而且是富鹤供热公司的维修人员指定到鑫景琴水暖商店购买，该商店销售的补芯活结质量不合格，造成了安装后脱落，致使暖气跑水。因此，暖气跑水的原因不是邹凤君造成的，故邹凤君不是赔偿义务主体，关喜荣家的财产损失不应由邹凤君赔偿；应追加补芯活结的生产厂家及销售商参加本案诉讼。故要求二审法院撤销原审判决，驳回关喜荣的诉讼请求。
针对邹凤君的上诉请求及理由，关喜荣答辩称：三次跑水均是由楼上邹凤君家造成的，与关喜荣家没有任何关系，过错；富鹤供热公司的维修人员只是告知邹凤君购买了维修暖气的各项水暖配件，没有指定其到哪一家商店购买，邹凤君上诉主张富鹤供热公司的维修人员指定其到鑫景琴水暖商店购买水暖配件不是事实，没有证据。富鹤供热公司在此邹凤君应承担赔偿责任。一审判决正确，要求维持原判。
针对邹凤君的上诉请求及理由，富鹤供热公司答辩称：邹凤君家跑水是因暖气管道年久失修，并发生渗漏，富鹤供热公司及时履行了维修义务，在此事故中富鹤供热公司没有次跑水事故中没有责任，一审判决认定事实清楚，证据采信正确，故要求二审法院维持原判。
本案经二审审理，对原审法院查明的事实予以确认。
本院认为，邹凤君与关喜荣系楼上楼下邻居，由于邹凤君家卫生间的暖气管道长年腐蚀，发生渗漏，在前两次渗漏和维修期间并未造成关喜荣家严重财产损失，但由于邹凤君购买的暖气补芯活结存在质量问题，在安装后发生脱扣，因此时正是供暖期，暖气管道存在压力，致使邹凤君家的暖气管道严重跑水，跑水量较大，此次跑水事故给关喜荣家的财产造成较大经济损失，对此邹凤君应承担赔偿责任。
在原审法院审理期间，委托黑龙江省五金电器产品质量监督检验站对邹凤君购买的补芯活结进行质量鉴定，鉴定结论该产品的螺纹精度不符合规定标准，因此可以认定邹凤君购买的补芯活结存在质量问题。邹凤君上诉提出是富鹤供热公司的维修人员让其到指定的商店购买的补芯活结，但邹凤君只提交了购买配件的清单，没有证据证实是富鹤供热公司的维修人员让其到鑫景琴水暖商店购买，故邹凤君的上诉理由，证据不足，本院不予采信。邹凤君应对自己购买存在质量问题的补芯活结，并造成他人财产损失的行为承担损害赔偿责任，原审判决对此认定，并无不当，本院应予维持。
关于邹凤君提出应追加补芯活结的生产商及销售商参加本案诉讼的问题，因本案系侵权赔偿纠纷，侵权人邹凤君的侵权行为与被侵害人关喜荣的损害后果，存在因果关系，事实清楚，证据充分。而邹凤君购买存在质量问题的商品与本案不属同一法律关系，邹凤君可另行主张权利，故邹凤君的该项上诉理由，本院不予支持。
综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。邹凤君的上诉理由，证据不足，其诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费50.00元，由邹凤君负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 梁铁滨
审 判 员 杨志欣
代理审判员 高 威
二〇一五年十二月十五日
书 记 员 孙戈辉