河北省衡水市桃城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀1102民初3104号
原告：衡水银行股份有限公司永兴支行。住所地：衡水市桃城区中心街***号副**号。统一社会信用代码：911311027954826201。
负责人：刘冬治，支行行长。
委托诉讼代理人：曹英杰，男，1983年6月7日出生，汉族，现住衡水市桃城区，系原告公司员工。
被告：衡水金泽钢业工程有限公司。住所地：衡水市大庆路**号。统一社会信用代码：91131102721643356U。
法定代表人：刘宝举，总经理。
被告：刘宝举，男，1954年5月26日出生，汉族，现住衡水市桃城区。
二被告委托诉讼代理人：刘红艳，女，1979年2月26日出生，汉族，现住衡水市桃城区。
被告：刘红艳，女，1979年2月26日出生，汉族，现住衡水市桃城区。
原告衡水银行股份有限公司永兴支行（以下简称“衡水银行永兴支行”）与被告衡水金泽钢业工程有限公司（以下简称“金泽公司”）、刘宝举、刘红艳金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告衡水银行永兴支行委托诉讼代理人曹英杰、被告刘红艳及金泽公司、刘宝举委托诉讼代理人刘红艳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告衡水银行永兴支行向本院提出诉讼请求：1、要求被告金泽公司偿还原告贷款本金370万元及利息83882.64元（利息暂计算到2017年5月20日，以后利息按有关规定计算至实际还款日）；2、申请金泽公司以位于衡水市××路××号土地使用权5681.8平方米（土地证号：衡国用（2008）第01**号，价值422.16万元）、房屋所有权2269.73平方米（房产证号：路北区字第××号、01××58号、01××59号、01××60号，价值182.88万元）查封及清偿相应贷款本息；3、要求被告刘宝举、被告刘红艳在370万元贷款本金范围内承担连带清偿责任，立即清偿相应贷款本息；4、与本案诉讼有关的所有费用包括但不限于诉讼费、保全费等原告实现债权的一切费用，由以上被告承担。事实和理由：2015年9月30日，原告与被告金泽公司签订编号为5141509C1213498的《流动资金借款合同》一份，约定被告金泽公司向原告借款370万元，借款期限自2015年9月30日起至2016年9月20日止，借款月利率为6.13333‰。合同签订后，原告如约给付借款370万元。合同到期之前，借款人在原告处办理了借款的展期，展期月利率为6.33333‰，展期期限为2016年9月8日起至2017年8月8日止。截止2017年5月20日，本合同项下的借款已欠息6个月，欠息83882.64元。2015年9月30日，原告与被告刘宝举、刘红艳签订《抵押担保合同》，金额370万元，被告刘宝举、刘红艳为被告金泽公司在原告处办理的370万元借款承担连带保证责任，在借款合同到期日前担保人又与原告签署了此笔借款的展期协议，展期期限为2016年9月8日至2017年8月8日，同意继续为借款人的展期借款提供抵押担保并承担连带保证责任。为维护原告合法权益，特提起诉讼，请依法支持原告诉讼请求。
被告金泽公司、刘宝举、刘红艳辩称：对原告的起诉没有异议。
本院经审理认定事实如下：2015年9月30日，原告与被告金泽公司签订编号为5141509C1213498的《流动资金借款合同》一份，约定被告金泽公司向原告借款370万元，借款期限自2015年9月30日起至2016年9月20日，本合同项下借款自实际提款日起依据实际借款天数按日计息（日利率=年利率/360）,按月付息,付息日为每月的20日，借款利率为月利率6.13333‰。被告到期不偿付借款本金及利息的，对逾期贷款按合同利率增加30%的利率(即8.233329‰)计收罚息，并对未支付利息按合同利率增加30%的利率计收复利。同日，原告与被告金泽公司、被告刘宝举、被告刘红艳签订《保证担保合同》，被告刘宝举、刘红艳为上述借款承担连带责任保证，保证期间为两年，保证担保的范围包括贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金以及原告实现债权的全部费用。2015年9月24日，原告与被告金泽公司签订《抵押担保合同》，被告金泽公司为编号为5141509C1213498《流动资金借款合同》项下的借款提供抵押担保，担保的范围包括借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、保管担保财产和实现债权的全部费用，如处理抵押物的价款不足以清偿全部贷款本息时，借款人和抵押人对剩余贷款本息仍承担连带清偿责任。抵押财产为:衡房权证路北区字第××号、01××58号、01××59号、01××60号房产和衡国用（2008）第0138号土地，并办理了抵押登记，他项权证号分别为：衡房他证路北区字第××号、2009622号、2009621号、2009619号和衡他项（2015）第094号。合同签订后，原告于2015年9月30日向被告金泽公司发放贷款370万元。2016年9月8日，原告与被告金泽公司签订《借款展期协议》，为案涉编号为5141509C1213498《流动资金借款合同》办理展期，展期金额370万元，展期月利率为6.33333‰，展期期限为2016年9月8日起至2017年8月8日止，展期金额在展期到期时一次性偿还。金泽公司作为案涉借款的抵押担保人，同意就展期借款事项继续提供抵押担保。自2016年11月21日至2017年5月20日，被告已欠息83882.64元，贷款本金370万元尚未偿还。对于双方当事人没有争议的事实，本院予以确认。
本院认为，原、被告之间签订的《流动资金借款合同》、《保证担保合同》、《抵押担保合同》、《借款展期协议》，均系当事人真实意思表示，内容符合法律规定，属于有效合同，合同各方均应按约定履行各自义务。合同签订后，原告将借款交予被告金泽公司使用，履行了合同义务，但被告金泽公司未按约定偿还借款本息已属违约，理应承担违约责任。现原告要求被告金泽公司偿还借款本金及利息符合双方合同约定及法律规定，应予支持。原告与被告金泽公司签订《抵押担保合同》后，依法进行了抵押登记，抵押权已依法设立。被告金泽公司在不履行还款义务的情况下，原告有权就金泽公司名下的抵押物拍卖、变卖所得价款行使优先受偿权。同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任，故被告刘宝举、刘红艳作为连带责任担保人应就抵押物拍卖变卖所得价款不足以清偿的借款部分承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条之规定，判决如下：
一、被告衡水金泽钢业工程有限公司于本判决生效之日起七日内偿还原告衡水银行股份有限公司永兴支行借款本金370万元及利息83882.64元（利息已计算至2017年5月20日，自2017年5月21日起以370万元为基数,按月利率6.33333‰计算至2017年8月8日，自2017年8月9日起以370万元为基数，按月利率8.233329‰计算至本息全部清偿之日止）。
二、原告衡水银行股份有限公司永兴支行对被告衡水金泽钢业工程有限公司名下抵押的房产、土地拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；被告刘宝举、刘红艳对抵押物经拍卖、变卖不足偿还借款本息部分承担连带责任，其承担保证责任后，有权向被告衡水金泽钢业工程有限公司追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取计18600元，保全费5000元，共计23600元，由被告衡水金泽钢业工程有限公司负担。被告刘宝举、被告刘红艳承担连带清偿责任。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省衡水市中级人民法院。
审判员 崔 勇
二〇一七年八月二十五日
书记员 郭立志