江西省宁都县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0730民初1892号
原告:赣州银行股份有限公司宁都支行，住所地：宁都县梅江镇金盆小区7－277－276－278店面。机构代码：91360730690954695F。
法定代表人:彭程，系该行行长。
委托诉讼代理人：李嘉，该公司员工。
被告：曾晓红，女，1963年2月23日生，汉族，江西省宁都县人，住宁都县。
被告：李东生，男，1960年10月24日生，汉族，江西省宁都县人，住宁都县。系被告曾晓红之夫。
被告：杨洪生，男，1958年12月8日生，汉族，江西省宁都县人，住宁都县。
被告：谢金玲，女，1958年6月3日生，汉族，江西省宁都县人，住宁都县。
被告：黄东岳，男，1965年6月27日生，汉族，江西省宁都县人，住宁都县。
被告：柯六秀，女，1967年6月6日生，汉族，江西省宁都县人，住宁都县。系被告黄东岳之妻。
原告赣州银行股份有限公司宁都支行（以下简称“赣州银行宁都支行）与被告曾晓红、李东生、杨洪生、谢金玲、黄东岳、柯六秀借款合同纠纷一案，本院于2016年8月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李嘉、被告曾晓红、李东生、杨洪生、谢金玲、黄东岳到庭参加诉讼，被告柯六秀经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告曾晓红偿还原告借款本金140万元及利息（自2015年1月1日至2015年3月27日止按借款月利率0.85%计息，自2015年3月28日至还款之日止加收50%的罚息即按借款月利率1.275%计息），原告对抵押物享有优先受偿权，保证人在保证范围内承担连带清偿责任；2.案件受理费、执行费用由被告共同承担。事实和理由：2012年3月22日，被告曾晓红、李东生、杨洪生、谢金玲、黄东岳、柯六秀以其按份共有的位于宁都县梅江镇金盆小区领秀新都21栋385号店面向有关部门办理了抵押登记（他项权证号：房他证2012字第04**号），与赣州银行宁都支行签订了最高额抵押合同，约定被告曾晓红在2012年3月22日至2015年3月21日期间向赣州银行宁都支行借款最高额度140万元，六被告自愿提供抵押担保，抵押担保范围包括借款本息、罚息及实现抵押权的费用等。2014年3月28日，被告曾晓红需资金周转向原告借款140万元，约定借期一年，借款年利率10.2%即月利率0.85%，按季付息。2014年4月3日，被告李东生为该次借款签名提供担保，约定承担连带保证责任。此后，被告曾晓红仅支付自借款日至2014年12月31日期间的利息，2015年1月1日始未再付息，本金分文未还。
被告曾晓红辩称，本人承认原告所主张的借款事实,并签名办理了最高额贷款抵押登记。同意用抵押店面的三分之一抵债。请求原告免除剩余利息及罚息。
被告李东生辩称，本人承认原告所主张的借款事实，并签名办理了最高额贷款抵押登记。2014年4月3日，本人签名提供担保属实。请求原告免除剩余利息及罚息。
被告杨洪生辩称，本人承认原告所主张的借款事实，并签名办理了最高额贷款抵押登记。2014年3月20日，本人与被告曾晓红、黄东岳签了协议，约定上述借款140万元的本息均由被告曾晓红承担，本人不承担返款付息的责任；当时借款月利率应为是6厘多，而非原告主张的8厘多，请求银行免除剩余利息及罚息；用被告曾晓玲所有的三分之一店面抵债。
被告谢金玲辩称：本人承认原告所主张的借款事实，并签名办理了最高额贷款抵押登记。但2014年3月25日的赣州银行抵押核实书上的签名非本人亲自签名捺印；本人与被告杨洪生于2015年1月5日登记离婚，只能处理被告杨洪生名下份额的二分之一；用被告曾晓红所有的三分之一店面抵债。请求原告免除剩余利息及罚息。
被告黄东岳辩称：本人承认原告所主张的借款事实，并签名办理了最高额贷款抵押登记。2014年3月20日，本人与被告曾晓红、杨洪生签了协议，约定上述借款140万元的本息均由被告曾晓红承担，本人不承担返款付息的责任；当时借款月利率应为是6厘多，而非原告主张的8厘多，请求银行免除剩余利息及罚息；用被告曾晓玲所有的三分之一店面抵债。
被告柯六秀未提供答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。当事人对最高额抵押合同、抵押物清单、抵押物房产证复印件、房他项权证复印件、原告的营业执照、六被告的身份证及其结婚证、借款申请书、借款合同、借款收据、保证书、利息单、抵押人之间签订的关于偿还贷款本息协议书的真实性、合法性无异议，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院对以下事实予以确认。1、六被告于2012年3月22日与赣州银行宁都支行签订了最高额抵押合同，并办理了抵押登记。约定六被告以其按份共有的位于宁都县梅江镇金盆小区领秀新都21栋385号店面作抵押，被告曾晓红在2012年3月22日至2015年3月21日期间向赣州银行宁都支行借款最高额度140万元自愿提供抵押担保，抵押担保范围包括借款本息、罚息及实现抵押权的费用等；2、被告曾晓红于2014年3月28日向赣州银行宁都支行借款140万元，约定借期一年，借款年利率10.2%即月利率0.85%，按季付息；3、2014年4月3日，被告李东生签名同时为本次贷款提供保证并自愿承担连带还款责任；4、被告曾晓红与被告李东生系夫妻，被告黄东岳与被告柯六秀系夫妻，被告杨洪生与被告谢金玲原系夫妻、于2015年1月5日办理了离婚登记；5、被告曾晓红、黄东岳、杨洪生对抵押店面各占三分之一的份额，该抵押店面房屋所有人登记为被告杨洪生。6、被告杨洪生、黄东岳、曾晓红于2014年3月20日签订关于偿还本案贷款本息的协议，约定本案贷款本息均由被告曾晓红承担，被告杨洪生、黄东岳不承担还本付息的责任。
对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.被告谢金玲辩称2014年3月25日赣州银行抵押核实书上的签名非本人亲自签名捺印，因其未在法院指定的期间内申请鉴定,且无其他证据证明，故本院对此辩称不予采信；2.被告杨洪生、黄东岳辩称借款月利率应为6厘多而非8厘多，因其未能向本院提供证据证明，相反，原告提供的借款合同载明借款年利率为10.2%（即月利率0.85%），故本院认定借款月利率为0.85%。
本院认为，被告曾晓红尚欠原告借款本金140万元及按借款月利率0.85%计算自2015年1月1日之后的利息，事实清楚，证据充分，本院予以认定。债务应当清偿。被告曾晓红应在约定的还款期限内及时返本付息。因被告曾晓红未能在约定的时间内返本付息，故原告请求自2015年3月28日（逾期还款日）始至还款之日止加收50%的罚息即按借款月利率1.275%计算利息，符合中国人民银行关于金融机构计收逾期还款罚息的规定，对此本院予以支持。被告曾晓红与被告李东生系夫妻，对本案债务依法承担共同还款责任。被告李东生自愿提供保证担保，应依法承担连带清偿责任。被告曾晓红、李东生、杨洪生、谢金玲、黄东岳、柯六秀自愿提供最高额抵押担保并办理了抵押登记，应在抵押物价值范围内承担担保还款责任。原告对处置抵押物的价款具有优先受偿权。被告杨洪生、黄东岳、曾晓红于2014年3月20日签订关于偿还贷款本息的协议，该协议约定的是抵押人内部的债务承担，未经原告同意，对原告不具有约束力。被告谢金玲辩称其与被告杨洪生于2015年1月5日办理了离婚登记，只能用被告杨洪生名下的二分之一而不应用自己名下的二分之一抵债。2012年3月22日，被告谢金玲在最高额抵押合同签名自愿为被告曾晓红在2012年3月22日至2015年3月21日期间向赣州银行宁都支行借款最高额度140万元提供抵押担保，被告曾晓红于2014年3月28日向赣州银行宁都支行借款140万元，本案抵押行为及债务均发生在被告谢金玲与被告杨洪生的婚姻存续期间，故本院对此辩称不予采信。
综上所述，原告请求本院判令被告曾晓红立即偿还借款本金140万元及利息（自2015年1月1日至2015年3月27日按借款月利率0.85%计算；自2015年3月28日至还款之日止按借款月利率1.275%计算），上述借款本息由被告杨洪生、谢金玲、黄东岳、柯六秀在抵押物价值范围内承担担保还款责任，由被告李东生承担连带清偿责任，原告对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条第一款、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告曾晓红在本判决生效后二十日内返还所欠原告赣州银行股份有限公司宁都支行借款本金140万元及利息（自2015年1月1日始至2015年3月27日止按借款月利率0.85%计算，自2015年3月28日始至还款之日止按借款月利率1.275%计算），且利随本清。被告李东生对上述借款本息承担连带清偿责任。
二、原告赣州银行股份有限公司宁都支行对处置由被告曾晓红、李东生、杨洪生、谢金玲、黄东岳、柯六秀提供抵押的位于宁都县梅江镇金盆小区领秀新都21栋385号店面所得的价款享有优先受偿权。
三、原告赣州银行股份有限公司宁都支行对登记在被告曾晓红名下三分之一份额的处置抵押物价款先于受偿，不足部分由被告杨洪生、谢金玲、黄东岳、柯六秀在抵押物价值范围内对上述借款本息承担担保还款责任；被告杨洪生、谢金玲、黄东岳、柯六秀承担担保还款责任后依法具有追偿权。
四、驳回原告赣州银行股份有限公司宁都支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20551元，由六被告负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。
审 判 长 陈连保
审 判 员 张建英
人民陪审员 邓铂钧
二〇一六年十月二十六日
书 记 员 吴刘洁
附相关法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十八条第一款同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。