山东省莘县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁1522民初3155号
原告：山东莘县农村商业银行股份有限公司十八里铺支行，住所地:莘县十八里铺镇驻地。
负责人：申俊青，行长。
委托诉讼代理人：马军霞，女，汉族，1979年9月22日，山东莘县农村商业银行股份有限公司职工。
被告：王增高，男，汉族，1976年2月15日生人，住莘县。
被告：邹秀娟（被告王增高之妻），女，汉族，1973年6月23日生人，住址同上。
被告：王增华，男，汉族，1981年11月3日生人，住莘县。
被告：王增义，男，汉族，1981年6月1日生人，住莘县。
被告：田占锋，男，汉族，1973年9月1日生人，住莘县。
被告：王东生，男，汉族，1968年10月1日生人，住莘县。
原告山东莘县农村商业银行股份有限公司十八里铺支行与被告王增高、邹秀娟、王增华、王增义、田占锋、王东生金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人马军霞到庭参加了诉讼，被告王增高、邹秀娟、王增华、王增义、田占锋、王东生经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告山东莘县农村商业银行股份有限公司十八里铺支行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告王增华、王增义、田占锋、王东生按约定偿还贷款本金80000元及利息；2、原告对抵押物依法享有优先受偿权；3、本案的诉讼费由被告承担。事实与理由：2015年8月12日，被告王增高与原告山东莘县农村商业银行股份有限公司十八里铺支行签订了（十八里铺支行）个借字（2015）年第801220150806002号《个人借款合同》，十八里铺支行为被告王增高授信60000元，授信期限二年，合同于2017年8月6日到期。同时，被告王增高、邹秀娟签订了夫妻共同承担债务承诺书，承诺共同偿还贷款本息。同日，被告王增华、王增义、田占锋、王东生与原告山东莘县农村商业银行股份有限公司十八里铺支行签订了（十八里铺支行）高保字（2015）年第801220150806002号《最高额保证合同》，被告王增华、王增义、田占锋、王东生为借款提供连带责任保证。2016年8月11日，被告王增高依据上述约定从原告山东莘县农村商业银行股份有限公司十八里铺支行借款80000元，月利率为8.7‰。结息方式为按月结息。借款期间，被告王增高已分六次共计结息3100.48元，截止2017年7月20日尚欠利息4296.26元，其他被告作为担保人亦未承担担保责任。
被告王增高、邹秀娟、王增华、王增义、田占锋、王东生未作答辩。
原告山东莘县农村商业银行股份有限公司十八里铺支行围绕诉讼请求提交了《个人借款合同》、《最高额保证合同》、夫妻共同承担债务承诺书、《最高额抵押合同》、贷款抵押资产承接保障协议书、贷转存凭证，被告未质证。本院予以确并在卷佐证。
根据当事人的陈述和审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年8月12日，被告王增高与山东莘县农村商业银行股份有限公司十八里铺支行签订《个人借款合同》。双方约定：原告山东莘县农村商业银行股份有限公司十八里铺支行根据被告王增高的授信额度，为其提供贷款80000元，用途为饭店经营，借款期限自2015年8月12日至2017年8月6日止。借款利率为每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次贷款基准利率基础上上浮140%，逾期在借款执行利率基础上上浮50%计收逾期利息。结息方式利随本清，即借款到期一次性归还所有本金及利息。债务人在合同约定的期限和授信额度80000元内随借随还，循环使用。借款人在原告处开立账户（以下简称借款人账户。折/卡号：62×××21），办理借款的发放、支付与还款业务。凡与借款人账户（含借款人换取领或变更后的折/卡）账号相符并通过密码验证的操作均视为借款人本人或本人授权实施。借款的放款、支付、还款、金额、期限、利率、利息计算等事项以相关业务档案、凭证记载为准。涉及计算机业务系统或各类自助银行渠道交易的，贷款人业务系统或相关设备形成的交易记录、电子数据等具有同等证据效力。双方确认贷款人业务系统或相关设备所产生的电子数据的有效性。同时，被告王增高、邹秀娟签订了夫妻共同承担债务承诺书。被告王增高、邹秀娟与山东莘县农村商业银行股份有限公司十八里铺支行签订了《最高额抵押合同》。双方约定：被告王增高、邹秀娟为确保与抵押权人（山东莘县农村商业银行股份有限公司十八里铺支行）签订的《个人借款合同》的切实履行，被告王增高、邹秀娟愿为抵押权人依据主合同与债务人形成的债权提供抵押担保。被担保的主债权的本金数额为人民币捌万元。抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。抵押财产为王增高、邹秀娟的房屋（建筑面积250平方米）。抵押财产折价人民币（大写）玖万元整，但本作价约定不作为抵押权人处分该抵押财产时的估价依据，不对抵押权人行使抵押权构成任何限制。上述抵押财产未在县级人民政府规定的部门办理抵押登记。
上述两合同签订当天，被告王增华、王增义、田占锋、王东生与原告山东莘县农村商业银行股份有限公司十八里铺支行签订了《最高额保证合同》，合同约定：被告王增华、王增义、田占锋、王东生自愿为债务人自2015年8月12日至2017年8月6日止，在债权人处办理约定的各类业务实际形成的债权提供担保。担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），保证方式为连带责任保证，保证期间决算期届满之日起二年。
2016年8月11日，被告王增高通过62×××21号福农卡及原告的自助设备从原告山东莘县农村商业银行股份有限公司十八里铺支行借款80000元，到期日为2017年8月5日，月利率为8.7‰。借款期内，被告王增高、邹秀娟共计结息3100.48元，但已多次出现拖欠利息的情况。借款到期后，被告王增高、邹秀娟仍未履行还款义务，其他被告作为担保人亦未承担保证责任。
本院认为，被告王增高、邹秀娟、王增华、王增义、田占锋、王东生与原告山东莘县农村商业银行股份有限公司十八里铺支行签订的《个人借款合同》、《最高额保证合同》系双方的真实意思表示，合法、有效。原告山东莘县农村商业银行股份有限公司十八里铺支行按约定通过福农卡向被告王增高履行了放款义务，被告王增高未按合同约定偿还借款及利息，已构成违约，应承担违约责任。被告王增高、邹秀娟出具夫妻共同承担债务承诺书，承诺共同承担合同债务，应共同承担还款责任。被告王增华、王增义、田占锋、王东生自愿提供连带责任保证，故应按《最高额保证合同》约定承担连带清偿责任。另依法律规定，保证人在履行保证义务后，即取得对债务人的追偿权，也可要求承担保证责任的其他债务人清偿其应当承担的份额。被告王增高、邹秀娟与原告签订的《最高额抵押合同》，因对约定的抵押房产未办理登记，抵押物权并未生效，不产生法律效力，因此原告对拍卖、变卖被告王增高、邹秀娟的抵押房屋价款不享有优先受偿权，本院依法驳回。被告王增高、邹秀娟、王增华、王增义、田占锋、王东生经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，不影响本院对案件事实的认定。
综上，被告王增高、邹秀娟共同偿还原告山东莘县农村商业银行股份有限公司十八里铺支行借款本金80000元及利息，被告王增华、王增义、田占锋、王东生承担连带责任，驳回原告的其他诉讼请求。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第二十六条第二款、第三十一条、第四十一条、第四十二条，最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第二十条第二款、第三十九条第一款的规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告王增高、邹秀娟共同偿还原告山东莘县农村商业银行股份有限公司十八里铺支行借款本金80000元及利息（自2016年8月11日起至2017年8月5日止按月利率8.7‰计算；自2017年8月6日起至本判决书确定的还款之日止按月利率8.7‰上浮50%计算。已偿还的3100.48元计算利息时予以扣除），待本判决生效后十日内付清;
二、被告王增华、王增义、田占锋、王东生对上述借款本金及利息承担连带清偿责任；上述四被告承担保证责任后，即取得对债务人王增高、邹秀娟的追偿权，向债务人不能追偿的部分，可以要求承担保证责任的其他保证人清偿其应当承担的保证份额；
三、驳回原告山东莘县农村商业银行股份有限公司十八里铺支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1800元、减半收取900元，由被告王增高、邹秀娟、王增华、王增义、田占锋、王东生负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。
审判员 卜祥坤
二〇一七年八月二十一日
书记员 田鑫鑫