云南省寻甸回族彝族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）云0129民初396号
原告昆明寻甸中成村镇银行股份有限公司（统一社会信用代码：91530100077649094M）。
住所地：昆明市寻甸回族彝族自治县仁德镇月秀路。
法定代表人叶显棋，董事长。
委托代理人兰军杨，该公司员工，特别授权代理。
委托代理人李金琴，该公司员工，特别授权代理。
被告季朴萱，女，1986年8月27日生，汉族，初中文化，农民，原住云南省昆明市寻甸回族彝族自治县。现住寻甸回族彝族自治县。
被告杨晓松，男，1984年12月23日生，汉族，高中文化，农民，原住云南省昆明市寻甸回族彝族自治县。现住云南省昆明市东川区。
被告寻甸金工商贸有限公司（原注册号：530129100006665、现统一社会信用代码：915301295823738856）。
住所地：云南省昆明市寻甸县仁德镇金所村委会金河大道松龙客栈。
法定代表人杨朝辅总经理。
委托代理人杨晓松（系杨朝辅之子），男，1984年12月23日生，汉族，高中文化，农民，原住云南省昆明市寻甸回族彝族自治县。现住云南省昆明市东川区。特别授权代理。
被告昆明松安再生资源回收利用有限公司（注册号：530113100011163）。
住所地：云南省东川再就业特区天生桥特色产业园。
法定代表人季朴萱总经理。
被告朱文龙，男，1962年6月28日生，汉族，小学文化，农民，住云南省昆明市嵩明县。
被告杨桂琼，女，1963年6月6日生，汉族，初中文化，农民，住云南省昆明市嵩明县。未到庭）。
委托代理人朱文龙（系杨桂琼之夫），男，1962年6月28日生，汉族，小学文化，农民，住云南省昆明市嵩明县。特别授权代理。
原告昆明寻甸中成村镇银行股份有限公司与被告季朴萱、杨晓松、朱文龙、杨桂琼、寻甸金工商贸有限公司、昆明松安再生资源回收利用有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告昆明寻甸中成村镇银行股份有限公司的委托代理人兰军杨、李金琴、被告季朴萱、杨晓松、朱文龙、被告昆明松安再生资源回收利用有限公司的法定代表人季朴萱、被告寻甸金工商贸有限公司的委托代理人杨晓松到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告昆明寻甸中成村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告季朴萱立即向原告偿还借款本金2340000元，以及至全款还清之日止的利息、复利、罚息（截至2018年1月22日已欠息436195.51元，从2018年1月22日期至全款还清之日止的利息、复利、罚息具体按合同约定计算）。2、判令杨晓松、寻甸金工商贸有限公司、昆明松安再生资源回收利用有限公司、朱文龙、杨桂琼对所有本息承担连带清偿责任。3、判令原告对被告朱文龙、杨桂琼抵押的房产享有优先受偿权。4、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2014年10月20日，被告季朴萱向原告借款2600000元，双方签订了借款合同，对利息、借款期限等做了明确约定。被告朱文龙、杨桂琼与原告签订抵押合同以其自有房产抵押给原告为被告季朴萱的上述债务提供担保，相关房产进行了抵押登记。被告杨晓松、被告寻甸金工商贸有限公司、被告昆明松安再生资源回收利用有限公司与原告签订保证合同为被告季朴萱的上述债务提供连带责任保证。因被告季朴萱无法如期归还借款，几被告与原告重新签订了个人贷款期限调整补充协议及保证合同等。被告迄今拖欠原告借款本金2340000元及相应利息未还。特向人民法院提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求。
被告季朴萱、杨晓松辩称，我们的借款合同是在公平公正的前提下签订的，寻甸金工商贸有限公司、昆明松安再生资源回收利用有限公司签订了连带偿还责任书。2015年10月我们的经营就出现了问题，但原告还帮我们做了展期，原告有一定的责任，2015年10月之后的利息应当进行减免。
被告朱文龙辩称，该笔借款我和妻子杨桂琼是担保人，借款是季朴萱借的，但我也用了1000000元左右，欠债是要还钱的，杨晓松也是要赔的，希望原告帮我们减免一部分罚息及复利。
本院经审理认定事实如下：2014年10月20日，被告季朴萱与原告昆明寻甸中成村镇银行股份有限公司签订了中成寻业个借20140038号个人借款合同，约定被告季朴萱向原告昆明寻甸中成村镇银行股份有限公司借款2600000元，用于购买低温液体贮槽、氧气瓶等，借款有限期限自2014年10月20日至2015年10月19日止，贷款利率为固定利率9.6%。逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%等。被告朱文龙、杨桂琼与原告签订中成寻业个抵20140028号抵押合同，将位于云南省昆明市嵩明县杨桥河边村口（昆昭公路边）的嵩房权证嵩房字第××号、嵩国用（2013）第1463号商住房抵押给原告昆明寻甸中成村镇银行股份有限公司为被告季朴萱的上述债务提供担保，并对相关房产进行了抵押登记，办理了房屋他项权证（昆明市房他证嵩明县字第××号）。被告寻甸金工商贸有限公司、被告杨晓松与原告签订了中成寻业个保20140012号保证合同，被告昆明松安再生资源回收利用有限公司与原告签订中成寻业个保20140013号保证合同，由被告寻甸金工商贸有限公司、被告杨晓松、被告昆明松安再生资源回收利用有限公司为被告季朴萱的上述债务提供连带责任保证，约定保证期间为主合同项下的债务履行期限届满之日起两年；债权人与债务人就主合同项下的债务履行期限达成展期协议的，保证期间为展期协议重新约定的债务履行期限届满之日起两年。原告依约于2014年10月28日向被告季朴萱发放了贷款2600000元。2015年10月27日，因被告季朴萱无法如期归还借款，被告季朴萱、被告杨晓松、被告朱文龙、被告杨桂琼、被告寻甸金工商贸有限公司、与原告签订了中成寻业个展20150001号借款展期协议，约定原告同意被告季朴萱原借款合同（中成寻业个借20140038号）项下2340000元债务进行展期，展期借款期限自2015年10月27日起至2016年10月26日止，总期限为24个月，自2014年10月28日至2016年10月26日。被告朱文龙、杨桂琼、被告昆明松安再生资源回收利用有限公司与原告签订中成寻业个借20150025号保证合同提供连带责任保证。后因被告季朴萱仍无法如期归还借款，2016年10月26日，被告季朴萱、被告朱文龙、杨桂琼与原告签订了中成寻业个期调20160001号个人贷款期限调整补充协议，约定季朴萱原借款合同（中成寻业个借20140038号）及原借款展期协议（中成寻业个展20150001号）约定调整借款期限延长12个月，即2016年10月26日至2017年10月25日；被告朱文龙、杨桂琼与原告签订了编号为中成寻业个保20160069号保证合同、被告杨晓松、被告昆明松安再生资源回收利用有限公司、被告寻甸金工商贸有限公司与原告签订了中成寻业个保20160068号保证合同，为被告季朴萱的上述债务提供连带责任保证担保。截止2018年1月22日被告季朴萱已向原告支付利息310237.5元，尚下欠原告借款本金2340000元。
以上事实有被告及保证人身份证复印件、营业执照副本复印件、内资企业登记基本情况表、个人借款合同、个人借款凭证、抵押合同（含房屋土地证、产权证、他项权证复印件）、保证合同、借款展期协议、个人贷款期限调整补充协议、贷款台账及说明等证据在卷予以证实。
本院认为，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。本案中，被告季朴萱与原告昆明寻甸中成村镇银行股份有限公司签订了借款合同，原告昆明寻甸中成村镇银行股份有限公司按照合同约定向被告季朴萱提供了贷款，被告季朴萱未按合同约定履行还款义务，应承担还款义务及逾期不还款的责任。被告杨晓松、朱文龙、杨桂琼、寻甸金工商贸有限公司、昆明松安再生资源回收利用有限公司与原告昆明寻甸中成村镇银行股份有限公司签订保证合同为该借款担保，应承担连带担保责任。被告朱文龙、杨桂琼与昆明寻甸中成村镇银行股份有限公司签订抵押合同，由朱文龙、杨桂琼用其房屋进行抵押，原告要求对朱文龙、杨桂琼抵押的房产实现抵押权，符合法律规定，本院予以支持。关于被告及保证人要求扣减利息的主张，无法律依据，本院依法不予支持。
为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《诉讼费用交纳办法》第十六条、第二十九条之规定，判决如下：
一、由被告季朴萱在判决生效后十五日内偿还原告昆明寻甸中成村镇银行股份有限公司贷款本金2340000元及至借款清偿之日止按合同约定计算的利息、罚息、复利。
二、由被告杨晓松、朱文龙、杨桂琼、寻甸金工商贸有限公司、昆明松安再生资源回收利用有限公司对以上债务承担连带偿还责任，若被告杨晓松、朱文龙、杨桂琼、寻甸金工商贸有限公司、昆明松安再生资源回收利用有限公司承担连带偿还责任后，可向被告季朴萱追偿。
三、若被告季朴萱逾期未清偿借款，原告昆明寻甸中成村镇银行股份有限公司就依法拍卖、变卖位于云南省昆明市嵩明县杨桥河边村口（昆昭公路边）他项权证号为昆明市房他证嵩明县字第××号的房屋所得款项优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费29010元，减半收取计14505元，由被告季朴萱、杨晓松、朱文龙、杨桂琼、寻甸金工商贸有限公司、昆明松安再生资源回收利用有限公司共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行金钱给付义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
审判员 丁恒玉
二〇一八年四月十六日
书记员 王惠杰