常州市钟楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0404民初4520号
原告：常州市钟楼区金土地农村小额贷款有限公司，组织机构代码58553008-1，住所地本市钟楼经济开发区玉龙南路178-1号。
法定代表人：程惠芳，该公司负责人。
委托代理人：陶力，江苏常元律师事务所律师。
委托代理人：上官俊杰，江苏常元律师事务所律师。
被告：岳庆忠,男，汉族，1956年10月5日生，住常州市武进区。
被告：岳振,男，汉族，1989年9月13日生，住常州市武进区。
被告：江苏海丰建设发展有限公司,住所地常州市武进区湖塘镇花园新村新地中心1幢1408号。
法定代表人：岳庆忠，该公司负责人。
被告：江苏富丽雅新材料科技有限公司,住所地常州市金坛区金城镇盐港中路121号。
法定代表人：何铁牛，该公司负责人。
被告：何铁牛,男，汉族，1973年3月3日生，住常州市金坛区。
被告：谢建英,女，汉族，1974年1月13日，住常州市金坛区。
原告常州市钟楼区金土地农村小额贷款有限公司（以下简称金土地小贷公司）诉被告岳庆忠、岳振、江苏海丰建设发展有限公司（以下简称海丰公司）、江苏富丽雅新材料科技有限公司（以下简称富丽雅公司）、何铁牛、谢建英借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人陶力到庭参加诉讼。被告岳庆忠、岳振、海丰公司、富丽雅公司、何铁牛、谢建英经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2016年5月31日，原告与被告岳庆忠签订《最高额借款合同》一份，合同约定原告在2016年5月31日至2018年5月30日期间向被告岳庆忠提供最高额300万元的借款额度；同日，岳庆忠、周卫英与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定以其所有的坐落于常州市武进区湖塘镇金叶大厦603、604室房产做抵押，为主合同项下形成的150万债权提供最高额抵押担保。并办理抵押登记手续；同日，被告岳振、海丰公司、富丽雅公司、何铁牛、谢建英与原告签订《最高额保证合同》一份，承诺为主合同项下的债务提供最高额连带保证责任。经被告岳庆忠申请，原告于2016年6月8日向其发放了300万元贷款，约定还款日为2016年11月16日。
因被告岳庆忠逾期支付利息，原告依约宣布贷款提前到期，截止原告起诉之日，被告仍未按时偿还借款本金及利息。综上，为维护原告合法权益，特向法院起诉，请求判令：1、被告岳庆忠立即偿还原告借款本金300万元及利息106200元（暂计算至2016年8月20日，自2016年8月21日至本息全部付清之日按人民银行同期贷款利率四倍继续计算）；2、被告岳庆忠承担本案律师费142000元；3、若被告岳庆忠不能履行上述款项，则原告就岳庆忠、周卫英的抵押财产即座落于常州市武进区湖塘镇金叶大厦603、604室房屋拍卖、变卖或折价所得款优先受偿；4、被告岳振、海丰公司、富丽雅公司、何铁牛、谢建英对上述款项承担连带保证责任；5、本案诉讼费用由被告承担。
五被告均未出庭答辩，亦未提供证据。
经审理查明，2016年5月31日，被告岳庆忠与原告签订了编号为金土地农贷高借字[2016]第0012号的《最高额借款合同》一份，约定借款期限为自2016年5月31日起至2018年5月30日止，最高借款额为300万元，计息方式为按月结息，付息日为每月20日，最后一期付息日为借款到期日；借款人应在每个结息日向贷款人支付应付利息，借款人不按期归还贷款本金又未获展期的，从逾期之日起借款人应按合同约定利率加付50%的利息，贷款人对借款人未按期支付的利息按罚息利率计收复利，复利标准按人民银行规定执行；因借款人有违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）及实现债权的其他一切费用；本合同项下借款的担保方式为抵押、保证担保，担保合同另行签订。
同日，岳庆忠、周卫英与原告签订了编号为金土地农贷抵字[2016]第0012号的《最高额抵押合同》一份，岳庆忠、周卫英承诺以其所有的常州市武进区湖塘镇金叶大厦603、604室房屋为被告岳庆忠的上述借款提供抵押担保，抵押担保的主债权为自2016年5月31日至2018年5月30日期间（包括该期间的起始日和届满日）在人民币150万元最高金额内；抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、保管费、评估费、拍卖费、运输费、税金、律师代理费、差旅费、过户费、抵押物处置费等），双方并办理了抵押登记手续。
同日，被告岳振、海丰公司、富丽雅公司、何铁牛、谢建英与原告签订了编号为金土地农贷保字[2016]第0012号的《最高额保证合同》一份，自愿为主合同债务人自2016年5月31日起至2018年5月30日止，在债权人处办理约定的贷款业务所实际形成的主债务最高约提供最高额连带保证责任担保，主债务的最高余额为300万元；保证担保的范围包括债务人依据主合同与债权人发生的主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费、拍卖费等一切费用）；保证期间为自本合同生效之日起至主合同约定的债务人履行债务期限届满之日后两年止；并约定若发生主债务到期未履行或发生债权人可以提前收贷的情形，债权人有权要求保证人承担保证责任；保证人未履行主合同约定义务的，保证人立即无条件履行保证义务。
经被告岳庆忠申请，原告于2016年6月8日向被告岳庆忠发放了300万元借款，被告岳庆忠并向原告出具了编号为0003612的《江苏农贷借款借据》一份，约定借款到期日为2016年11月16日，月利率为18‰，还款方式为一次性还款。实际履行过程中，双方按借款合同的约定每月20日支付利息，后自2016年6月23日被告岳庆忠开始逾期利息，截止2016年8月20日，被告共计结欠原告借款本金300万元及利息104400元，原告催要未果，遂诉至本院，要求判如所请。
另查明，原告为本案支出律师费142000元。
上述事实，有《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、借款借据、委托代理合同及代理费发票等证据予以证实。
本院认为，依法成立的合同受法律保护，对各方当事人均具有法律约束力。原告与被告岳庆忠签订的《最高额借款合同》、与岳振、江苏海丰建设发展有限公司、江苏富丽雅新材料科技有限公司、何铁牛、谢建英签订的《最高额保证合同》及《最高额抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，具有法律约束力，各方均应按合同约定履行各自的义务。原告已按约履行了借款300万元的义务，被告岳庆忠未能按约归还借款本息是引起本纠纷的直接原因，应承担违约责任，截止2016年8月20日，被告岳庆忠尚欠原告借款本金300万元及利息104400元（利息按月息1.8%），合计3104400元，本院予以确认。原告要求被告岳庆忠承担自2016年8月21日起至实际付清之日止的利息，并要求被告承担为实现债权支出的律师代理费142000元，符合合同的约定，也不超出法定标准，本院予以支持。被告岳振、江苏海丰建设发展有限公司、江苏富丽雅新材料科技有限公司、何铁牛、谢建英与原告签订《最高额保证合同》，承诺为被告岳庆忠的借款承担连带保证责任，故被告岳振、江苏海丰建设发展有限公司、江苏富丽雅新材料科技有限公司、何铁牛、谢建英亦应在最高额300万元范围内承担连带保证责任。被告岳庆忠、周卫英与原告签订《最高额抵押合同》，承诺为被告岳庆忠的欠款提供最高额抵押担保，故在被告岳庆忠未能偿还借款时，原告有权行使抵押权。被告岳庆忠、岳振、江苏海丰建设发展有限公司、江苏富丽雅新材料科技有限公司、何铁牛、谢建英经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为对其自身权利的放弃，由此产生的不利后果应由被告自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第一百三十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告岳庆忠于本判决生效之日起十日内归还原告常州市钟楼区金土地农村小额贷款有限公司借款本金300万元及利息104400元，合计3104400元；自2016年8月21日起至本息付清之日的利息按照中国人民银行同期同档贷款利率四倍继续计算。
二、被告岳庆忠于本判决生效之日起十日内支付原告常州市钟楼区金土地农村小额贷款有限公司律师代理费142000元。
三、如被告岳庆忠不能履行上述第一、二项判决确定的债务，则原告常州市钟楼区金土地农村小额贷款有限公司有权以岳庆忠、周卫英提供的抵押物即坐落于常州市武进区湖塘镇金叶大厦603、604室房产进行折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高额150万元范围内优先受偿。
四、被告岳振、江苏海丰建设发展有限公司、江苏富丽雅新材料科技有限公司、何铁牛、谢建英在最高额300万元范围内对上述债务承担连带保证责任。
五、被告岳振、江苏海丰建设发展有限公司、江苏富丽雅新材料科技有限公司、何铁牛、谢建英承担担保责任后有权向岳庆忠追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费32786元，保全费5000元，合计37786元（原告已预交），由被告岳庆忠负担，岳振、江苏海丰建设发展有限公司、江苏富丽雅新材料科技有限公司、何铁牛、谢建英在最高额300万元范围内承担连带保证责任，并于本判决生效之日起十日内向原告支付。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定向该院预交上诉案件受理费。
审 判 长 刘建军
人民陪审员 朱婷萍
人民陪审员 李仲成
二〇一六年十一月四日
书 记 员 韦若冰