浙江省衢州市柯城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0802民初4456号
原告：陈建国，男，1955年8月4日出生，汉族，住衢州市柯城区。
被告：衢州市房地产管理处。
法定代表人：郑明宏，主任。
委托诉讼代理人：余银平，浙ＸＸ风律师事务所律师。
被告：衢州市住房保障中心。
法定代表人：周向军，主任。
委托诉讼代理人：袁志平，浙ＸＸ风律师事务所律师。
原告陈建国与被告衢州市房地产管理处（以下简称房管处）、衢州市住房保障中心（以下简称保障中心）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年9月19日立案后，依法适用普通程序，组成合议庭，于2016年11月18日公开开庭进行了审理。原告陈建国、被告房管处委托诉讼代理人余银平、被告保障中心委托诉讼代理人袁志平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈建国向本院提出诉讼请求：1、判令两被告承担原告自2007年7月起至庭审之日（2016年11月18日）房屋维修、管理等产生的相关费用及修复、处理原告租住房屋引发的多项事件产生的费用，按照每月12元据实计算；2、判令两被告赔偿原告自2012年7月至2015年10月经济损失费共计15000元（包含房租费用13300多元及其利息、及交通费、人工费）；3、判令两被告承担原告自2015年10月至房屋质量、安全等问题多项事务修复处理完毕之日止应支付的住房租金（按照每月404元计算）及其利息（按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算）；4、判令两被告赔偿原告自2012年7月至庭审之日（2016年11月18日）房屋质量、安全等问题修复完毕之日止经济损失、误工费、人身伤害医疗费、护理费、营养费、交通费、精神伤害赔偿费等，按每月600元先预付，具体费用到治疗结束后再另行计算；5、本案诉讼费由两被告承担。事实与理由：原告自2005年起承租坐落于衢州市××梅花小区××单元××室的房屋。原告自2007年多次反馈该房屋存在质量、安全等一系列问题，但被告至今未派人前来维修，原告只能自行维修，并为此支付维修费、管理费等经济损失。且因该房屋存在质量问题，房屋墙皮脱落掉入原告妻子眼中，导致原告妻子眼睛受伤，并为此支付医疗费、护理费、营养费、交通费。故原告起诉要求被告支付房屋维修和管理等的相关费用、经济损失费、误工费、人身伤害医疗费、护理费、营养费、交通费、精神伤害赔偿费等。
被告房管处辩称，梅花小区4幢2单元403室原系廉租房，由房管处管理，房管处最后一次与原告签订合同的租赁期限自2011年4月1日至2011年12月31日，之后因原告不符合廉租房承租条件没有续约。2012年12月，房管处将管理廉租房职能移交保障中心，故原告诉讼请求中除第一项其他均与被告房管处无关。在承租期间，原告没有向房管处提出维修要求，且维修产生的费用是债权，已经超过诉讼时效，请求驳回原告对被告房管处的诉请。
被告保障中心辩称，原告的诉讼请求不明确，且有重复。原告第二项诉讼请求中2012年7月至2015年10月的房租13000多元，是生效判决确认原告应该支付被告保障中心的租金；第一、三、四项诉讼请求的经济损失，原告未提交证据证明是由于维修涉案租赁房屋产生；如果是原告自行维修产生的费用，向被告主张应该符合诉讼时效的规定。原告作为承租人，有合理使用房屋物品的义务、不得损坏，使用过程中损坏的东西承租人要赔偿。原告承租该房屋期限较久，相应的附属设施（马桶、水槽等）已经使用十多年了，如果是正常使用造成的损失，也应该由原告承担。原告主张的租房租金404元/月的标准也存在问题，根据公租房的标准房租是479.1元/月。另外，原告主张因天花板的石灰砸下来导致其妻子眼睛受损，依据不足，且该费用属于侵权行为产生的，应另行主张。综上，请求法院驳回原告诉请。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。两被告对原告提交的《合同》、廉租房租金交纳证、执行通知书、银行凭证、租金发票没有异议，本院予以确认并在卷佐证。两被告对原告提交的现场照片有异议，认为系原告单方制作，拍摄时间不明；对销货清单、收据有异议，认为不是正式发票，不能证明原告已支付上述费用，且收款人不明；对原告提交的医院病历、住院发票、结算表、用药清单、出院记录、报告单、门诊票据、医疗证明书、治疗申请表、诊断证明书、收据真实性没有予以，但关联性有异议，认为不能证明是外伤引起。本院对被告的质证意见予以采纳。原告对被告房管处提交的判决书有异议，其不服该判决，已经向浙江省高级人民法院申请复议了，被告保障中心对该证据没有异议，本院对该证据的证据资格予以确认。
本院经审理认定事实如下：位于衢州市××城区梅花小区××单元××室房屋，原系廉租住房，由被告房管处负责管理。原告陈建国自2005年开始承租该房屋，于2011年4月6日最后一次与被告房管处续签《廉租住房租赁合同》，约定：租赁期限自2011年4月1日至2011年12月31日止，每月租金147.7元；由出租人根据公房管理及修缮规定负责房屋及其附属设施设备自然损坏的维修，保证承租人正常使用和安全。2011年12月12日，衢州市住房和城乡建设局向被告送达《衢州市区城镇廉租住房保障不予登记通知书》，以原告陈建国家庭人均月收入超标为由决定不予登记。被告房管处与原告因此未续签租赁合同。2012年10月，被告房管处将廉租房管理职能移交给被告保障中心。保障中心一直未与原告签订租赁合同，但原告一直居住在该房屋。2014年起，该房屋称为公共租赁住房。后因陈建国未按约支付租金。2015年5月13日，保障中心起诉至本院，本院于2015年6月29日作出（2015）衢柯民初字第292号民事判决：一、陈建国搬出该租赁房屋，并支付保障中心租金损失（自2012年7月1日计算至2015年4月30日止为10324.63元，自2015年5月1日起按每月479.1元的标准计算至被告实际腾退之日止）；二、驳回保障中心的其他诉讼请求。后陈建国不服该判决，提出上诉，衢州市中级人民法院于2015年10月26日作出（2015）浙衢民终字第391号民事判决：一、维持（2015）衢柯民初字第292号民事判决第二项及诉讼费负担部分；二、变更第一项为陈建国支付保障中心涉案住房租金13199.23元（自2012年7月1日计算至2015年4月30日止为10324.63元，自2015年5月1日至2015年10月31日止为2874.6元）。
2016年8月8日，保障中心又起诉至本院，本院于2016年10月17日作出（2016）浙0802民初3788号民事判决：一、陈建国支付保障中心自2015年11月1日起至2016年11月31日止的租金6228.3元；二、驳回保障中心的其他诉讼请求。后陈建国不服该判决，提出上诉，衢州市中级人民法院于2016年12月26日作出（2016）浙08民终1316号民事判决：驳回上诉，维持原判。
本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明；未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。陈建国作为涉案房屋的承租人理应按约支付的租金，且生效判决已明确原告陈建国应支付给被告保障中心自2012年7月至2016年11月的租金。故原告陈建国要求两被告承担2012年7月至2016年11月18日的住房租金及利息，无事实和法律依据，本院不予支持。至于原告要求两被告承担涉案房屋因质量问题产生的维修、管理、误工等一系列经济损失，本院认为，根据原告与被告房管处签订的原《廉租住房租赁合同》，及租赁合同交易习惯，应由出租人负责涉案租赁房屋及其附属设施设备自然损坏的维修。现原告未提交证据证明其已通知出租人租赁房屋存在质量问题要求维修，并主张自行进行了维修，但其仅提交的销货清单、收据等，未提交有效证据对修复事实及修复的费用进行举证，应当承担举证不能的不利后果，故本院对原告该部分诉讼请求不予支持。原告还主张，因涉案房屋屋顶石灰脱落，导致其妻子眼睛疾病，但其提交的证据不足以证明其主张，且本案属于房屋租赁合同纠纷。故原告要求被告支付人身伤害医疗费、护理费、营养费、交通费、精神损失费等，依据不足，本院不予支持。
综上所述，原告的诉讼请求，依据不足，本院不予支持。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十条、第二百二十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
驳回原告陈建国的诉讼请求。
案件受理费1110元，由原告陈建国负担，于本判决生效之日交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。
审 判 长 王引儿
代理审判员 吴秋秋
人民陪审员 聂毛头
二〇一七年三月十七日
书 记 员 王栗琳