湖北省襄阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂06民终649号
上诉人（原审被告）：颜明远，男，1951年8月9日出生，汉族，退休职工，住襄阳市樊城区。
被上诉人（原审原告）：张邯民，男，1967年3月25日出生，汉族，湖北天鹅涂料股份有限公司职工，住湖北。
委托诉讼代理人：颜明永（系张邯民大舅），1942年12月5日出生，汉族，住襄阳市樊城区。
上诉人颜明远因与被上诉张邯民排除妨害纠纷一案，不服襄阳樊城区人民法院（2016）鄂0606民初2507号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年2月24日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人颜明远，被上诉人张邯民及其委托诉讼代理人颜明永到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
颜明远上诉请求：1.撤销原判决，改判驳回被上诉人的全部诉讼请求；2.诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：其没有侵占张邯民的地盘，是颜明永侵占了张邯民门前的地盘。其于2012年建房，颜明永、张邯民于2015年建房，二人还侵占了应属其的地盘共5.39平方米。其房屋的附属设施，即原审判决所指向的简易楼梯及铁栅栏现在并不影响张邯民的通行与采光，三方的房屋均是通过继承及分家析产而来，张邯民的原本就没有楼梯，应当维持现状；其建房行为符合当时几方的书面约定，原审判决超越了审理权限。
张邯民答辩称，应当维持原判。
张邯民向一审法院起诉请求：1.判令颜明远立即拆除其颤自搭建的平台、楼梯、房屋等设施，排除对张邯民权益的侵害；2.颜明远承担本案的诉讼费用。
一审法院认定事实：1983年，颜明琴、颜明永、颜明远姐弟三人分别筹资在原××郊区××共××九间，现地址变更为襄阳市××区汉江北路××组。该处房屋座北朝南，前后各一排，前排为三间预制结构平房加人字屋顶（屋顶三间相连，人可通行），后排为三间二层楼房，前后排房屋中间西侧修建楼梯，供通行至前排房屋屋顶及后排房屋二楼。前排房屋西侧一间为颜明远所有，东侧一间为颜明永所有，中间一间为颜明琴所有；后排房屋西侧两间两层为颜明远所有，东侧一间两层为颜明琴所有；前后排房屋中间西侧的楼梯为颜明远所有，颜明琴、颜明永可使用楼梯通行至前排房屋屋顶及后排房屋二楼。1994年7月7日，土地部门出具的宗地图示，用地面积178.90平方米，建筑面积158.60平方米。1999年1月30日，颜明琴、颜明永、颜明远申请对房基地使用权进行划分。1999年3月1日，土地部门核准登记的建设用地使用权分摊面积，颜明琴为57.8平方米（其中建筑面积50.99平方米），颜明远为91平方米（其中建筑面积84.25平方米）。2003年及2007年，颜明琴的丈夫张孟金及颜明琴先后死亡。2013年左右，颜明远将前后排房屋中间西侧的楼梯拆除，在其前排房屋上加盖二楼，将其前后排西侧的二层房屋相连，在前后排房屋连接处建成三层房屋，其中一层向东侧扩展约2.81米×2.185米，扩展部分修建立柱，二层留有小平台，在小平台处修建钢制简易楼梯通向第三层房屋，小平台东侧焊制铁栅栏，同时修建了通向颜明琴、颜明永二楼房屋的楼梯。2013年4月27日，经湖北省襄阳市襄阳公正处公证，张邯民为张孟金及颜明琴遗产的唯一继承人。2015年初，张邯民、颜明永各自将其前排房屋翻新、加盖成二层楼房。2015年5月5日，张邯民以颜明远在前后排房屋中间修建的房屋影响了其前排房屋后侧的采光、通风及二楼的通行为由，提起诉讼。在诉讼过程中，颜明远将前后排房屋中间向东侧扩展部分沿立柱砌墙完全分割，张邯民前排房屋一层后侧形成一约2.58米×1.13米的半封闭空间和约0.69米×1.13米的开放空间，二层的后墙部分与颜明远房屋重叠，部分后墙包括开窗部位与颜明远二层的小平台相对，并与小平台上通向三层房屋的简易钢制楼梯相邻，部分墙体无摭挡；另外在前后排房屋中间的东侧修建钢制楼梯，便于张邯民通向后排房屋二楼及颜明永、张邯民通向前排房屋二楼，形成张邯民需通过颜明永前排房屋二楼室内通向其前排房屋二楼室内。2015年11月4日，张邯民撤回起诉。现张邯民再次以前排房屋二楼需要单独通行及前排房屋一楼后侧通风、采光受影响，提起诉讼。
一审法院认为，根据张邯民所举证据及一审查明的事实，无法证实颜明远新建房屋多占用了公共用地，侵害了张邯民的物权，故本案不属于物权受侵害而排除妨害，而应属于相邻关系纠纷。张邯民、颜明远系直系血亲，于1983年共同在襄阳市××区汉江北路××组建房，共同使用前后排房屋中间的土地及楼梯，双方应本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通行、通风、采光等方面的相邻关系。关于通风、采光的问题。颜明远于2013年左右加盖房屋，包含了对原前后排房屋中间共用土地的使用，张邯民未提出异议，并于2015年初将其前排房屋加盖成二层楼房，视为对颜明远加盖房屋的认可。另外张邯民未举证证明颜明远加盖的房屋对其前排房屋一楼后侧的通风、采光造成了多大的影响，故张邯民以影响前排房屋一楼后侧的采光、通风而诉请拆除被告搭建的平台、楼梯、房屋等设施，无事实依据，不予支持。关于二楼通行的问题。现张邯民、颜明远各自在前排房屋加盖了二楼，各自的房屋已分割开，原共用通向前排房屋二楼的通道已被颜明远拆除新建了房屋，通道已不存在。张邯民、颜明远双方应遵守当初建房的约定，在各自建房时应相互顾及对方房屋的使用。张邯民前排二楼的房屋，东侧与颜明永房屋相邻，西侧与颜明远房屋相邻，前侧临街，根据宗地图所示，前侧再无可供使用的土地及空间，若张邯民要实现前排二楼房屋的单独通行，则只能在其二楼房屋后侧另行开门、增设楼梯通行。而目前张邯民二楼房屋后侧的部分墙体与颜明远房屋重叠；部分墙体即后侧开窗部位与颜明远二层的小平台相对，并与小平台上通向颜明远三层房屋的简易钢制楼梯相邻；部分墙体无摭挡。本着方便生活、团结互助、公平合理的原则，考虑张邯民、颜明远房屋已经形成的现状，认为颜明远将其前后排房屋中间西侧小平台上的简易钢制楼梯及铁栅栏进行改造，留出与张邯民前排房屋后墙1.2米的距离（与一层后面所留空间的宽度基本一致），供张邯民前排二楼房屋开设门口、增加通行设施为宜。张邯民以影响前排二楼房屋的通行而诉请拆除颜明远搭建的平台、楼梯、房屋等设施，于法无据，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：一、颜明远在本判决生效后十日内将其位于襄阳市××区汉江北路××组邻近张邯民南侧房屋二楼后墙的小平台上的简易钢制楼梯及铁栅栏进行改造，留出与张邯民南侧房屋二楼后墙1.2米的距离，供张邯民南侧房屋二楼开设门口、增加通行设施；二、驳回张邯民的其他诉讼请求。一审案件受理费500元，由张邯民负担250元，颜明远负担250元。
二审经审理查明，本案诉争的房屋仅办理了集体土地建设用地使用证，而未办理房产证，房屋的建造、翻新及加盖均未办理合法的建房手续。
本院认为，《中华人民共和国民法通则》第五条规定，公民、法人的合法的民事权益受法律保护。本案系相邻关系纠纷，只有在财产归属依法确定的前提下，作为物权主体的权利，才能依法得到保护。张邯民起诉主张，颜明远妨害其前排二楼房屋的通行，仅提供有土地使用证，双方当事人一楼及二楼的建设均未办理合法的建房手续，张邯民要求人民法院保护相关权利没有合法的依据。原审判决未对诉争房屋是否办有合法的建房手续，是否是合法建筑，这一基础事实进行审查，认定事实及适用法律错误。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、撤销襄阳樊城区人民法院（2016）鄂0606民初2507号民事判决；
二、驳回张邯民的一审诉讼请求。
一审案件受理费500元、二审案件受理费80元，共计580元，由张邯民负担。
本判决为终审判决。
审判长 焦静平
审判员 黄 鹂
审判员 何小玲
二〇一七年六月二十九日
书记员 严琦童