福建省南安市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0583民初1297号
原告：福建南安农村商业银行股份有限公司水头支行，住所地：南安市水头镇福兴商贸区第五幢，统一社会信用代码：91350583597856871J。
负责人郑锋阳，该支行行长。
委托代理人陈源贤，该支行职员。
被告：南安市天丽日用品批发部，住所地：南安市水头镇厦盛街165号，组织机构代码证：L4202650-0。
经营者：吴家丽。
被告：吴家丽，女，1970年10月12日出生，汉族，经商，住南安市。
被告：郑天锋，男，1970年11月10日出生，汉族，经商，住厦门市翔安区。
原告福建南安农村商业银行股份有限公司水头支行（以下简称南安农商行水头支行）与被告南安市天丽日用品批发部（以下简称天丽批发部）、吴家丽、郑天锋金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月26日立案后，依法适用简易程序，于2018年4月3日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈源贤到庭参加诉讼，被告天丽批发部、吴家丽、郑天锋经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告南安农商行水头支行向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告天丽批发部于2017年06月01日签订的《流动资金借款合同》；2、被告天丽批发部立即偿还借款人民币450万元及自2017年08月21日起至实际还款之日止结欠的利息、罚息（利息、罚息按中国人民银行的有关规定与合同的约定计算,其中截止2017年12月20日尚欠利息、罚息148276.17元）；3、拍卖被告吴家丽、郑天锋提供的抵押房地产（以抵押权证：闽（2017）南安市不动产证明第XX号登记的权利范围为准），拍卖所得价款由原告优先受偿；4、被告吴家丽、郑天锋对被告天丽批发部上述借款本息承担连带清偿责任；5.由全部被告承担本案的全部诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费及公告费）。事实和理由：2017年6月1日，被告吴家丽、郑天锋与原告南安农商行水头支行签订一份《最高额抵押合同》，为被告天丽批发部自2017年6月1日起至2020年5月31日止向原告南安农商行水头支行在借款本金450万元整及其相应利息、罚息范围内提供抵押担保。2017年6月1日，被告天丽批发部向原告申请借款人民币450万元，月利率7.96‰，借款到期日为2018年5月31日。原告依约于当日向被告天丽批发部向发放贷款450万元。同日，被告吴家丽、郑天锋共同出具《个人担保声明书》，自愿为被告天丽批发部的上述借款本息提供连带责任保证担保，保证期间均为主合同项下的主债务履行期限届满之日起两年。借款后，被告天丽批发部未能按照约支付利息，截止2017年12月20日，尚欠原告借款本金450万元及相应的利息、罚息148276.17元未还。被告吴家丽、郑天锋亦未履行其连带保证责任。另被告天丽批发部系个体工商户，被告吴家丽作为经营者应当对企业债务承担无限清偿责任。原告为维护合法权益，提起诉讼，请求判如所请。
被告天丽批发部、吴家丽、郑天锋均未作答辩，也均未提供任何证据。
本院经审理查明：2017年6月1日，被告吴家丽、郑天锋与原告南安农商行水头支行经协商一致，签订一份《最高额抵押合同》，并依法办理相应的抵押登记手续：闽（2017）南安市不动产证明第XX号。合同约定：被告吴家丽、郑天锋自愿以其自有的址在南安市的住宅楼房地产﹝以土地证号：南国用（籍）字第260103**号，南政房权证水头镇字第××、35××49、35××50、35××51、35××52号登记的权利范围为准﹞为原告天丽批发部自2017年6月1日起至2020年5月31日止向原告南安农商行水头支行在借款本金450万元整及其相应利息、罚息范围内提供抵押担保。2017年6月1日，因资金需求，被告天丽批发部向原告申请借款人民币450万元，原告于当日向被告天丽批发部发放贷款450万元，借款期限12个月，即自2017年6月1日起至2018年5月31日止，约定月利率7.96‰，实行按月结息，到期还本，结息日为每月的20日；若贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收40%计收利息。借款当日，被告吴家丽、郑天锋共同出具《个人担保声明书》，自愿为被告天丽批发部的上述借款提供连带责任保证，保证范围均包括借款本金及由此产生的利息、罚息、违约金、赔偿金和实现债权的费用，保证期间均为主合同项下的主债务履行期限届满之日起二年。
借款后，被告天丽批发部未能按照合同约定向原告支付利息，利息仅支付至2017年8月20日，此后未再偿付任何款项。截止2017年12月20日，尚欠原告借款本金450万元及相应的利息、罚息148276.17元未还，其行为已构成实质性违约。被告吴家丽、郑天锋亦未履行其连带保证责任。另被告天丽批发部系个体工商户，被告吴家丽作为经营者应当对企业债务承担无限清偿责任。
上述事实，有原告南安农商行水头支行提供的营业执照、负责人身份证明、身份证复印件、个体工商户登记基本信息、组织机构代码证、最高额抵押合同、不动产登记证明、国有土地使用证、房屋所有权证和共有权证、个人担保声明书、借款借据、普通贷款账户交易明细查询登记簿、诉讼文书送达地址确认书等证据以及原告的委托诉讼代理人在庭审中的陈述为证。三被告均未到庭，也未对上述证据提出异议并提交相反证据或反驳证据，视为对原告所提供的证据没有异议，上述证据可以反映原、被告的身份情况及借款、抵押、保证、还款的事实，本院予以确认。
本院认为，原告南安农商行水头支行与被告天丽批发部签订的《流动资金借款合同》主体适格，双方意思表示真实，内容不违反法律、法规强制性规定，合法有效。原告依约发放贷款，但被告天丽批发部未按照合同约定还本付息，至今尚欠原告借款人民币450万元及自2017年8月21日起的利息、罚息、复息，有《流动资金借款合同》、借款借据、普通贷款账户交易明细查询登记簿等证据证实，事实清楚，证据充分，双方之间的权利义务关系明确，被告天丽批发部应予清偿。原告关于被告天丽批发部偿还尚欠借款本息的诉请合法有据，本院予以支持。因被告违约致合同目的不能实现，现原告主张解除《流动资金借款合同》，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项的规定，该诉请依法应予支持。被告吴家丽、郑天锋以其自有房地产为上述借款提供抵押担保并依法办理了抵押登记，在被告天丽批发部不履行债务时，原告从该抵押物拍卖、变卖、折价所得的价款中优先受偿。被告吴家丽、郑天锋共同出具《个人担保声明书》，自愿为被告天丽批发部《流动资金借款合同》项下的债务提供担保，且本案借款在约定的限额及担保期间内，故被告吴家丽、郑天锋应对天丽批发部尚欠的借款本息承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后，有权向被告天丽批发部追偿，或要求承担连带责任的其他保证人承担其应当承担的份额。另被告天丽批发部系个体工商户，被告吴家丽作为经营者应当对企业债务承担无限清偿责任。被告天丽批发部、吴家丽、郑天锋经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为自愿放弃答辩、举证、质证等相关诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第五十九条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告福建南安农村商业银行股份有限公司水头支行与被告南安市天丽日用品批发部于2017年6月1日签订的编号为HT9070730170015274的《流动资金借款合同》；
二、被告南安市天丽日用品批发部应于本判决生效后十日内偿还原告福建南安农村商业银行股份有限公司水头支行编号为HT9070730170015274的《流动资金借款合同》项下的借款本金人民币450万元及2017年8月21日起至还清借款本金止的利息和罚息（利息、罚息按中国人民银行有关规定及合同约定计算，暂记至2017年12月20日尚欠利息和罚息148276.17元）；
三、如被告南安市天丽日用品批发部未在本判决确定的期限内偿还上述借款本息，则原告福建南安农村商业银行股份有限公司水头支行有权从处分被告吴家丽、郑天锋提供的抵押物折价、拍卖、变卖所得的价款中优先受偿﹝抵押物以闽（2017）南安市不动产证明第XX号《不动产登记证明》登记为准﹞;
四、被告吴家丽、郑天锋对上述债务承担连带清偿责任；被告吴家丽、郑天锋承担保证责任后，有权向被告南安市天丽日用品批发部追偿，或要求承担连带责任的其他保证人承当其应当承担的份额；
本案受理费人民币43986元，减半收取计21993元，由被告南安市天丽日用品批发部、吴家丽、郑天锋负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审判员 郑开育
二〇一八年四月十六日
书记员 吴桂菊
附：引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条第一款人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
申请执行提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。