上海市黄浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0101民初6950号
原告：上海宝丽妍贸易有限公司，住所地上海市浦东新区。
法定代表人：佐藤保(SATOTAMOTSU)，董事长。
委托诉讼代理人：徐立，原告公司员工。
委托诉讼代理人：郭红，上海红辉律师事务所律师。
被告：王国华，男，1963年3月25日出生。
原告上海宝丽妍贸易有限公司(以下简称“宝丽妍公司”)与被告王国华房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年3月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告宝丽妍公司的委托诉讼代理人徐立到庭参加诉讼。被告王国华经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
宝丽妍公司向本院提出诉讼请求：1.被告返还租房保证金(押金)27,000元；2.被告支付上述款项的利息损失，按中国人民银行同期贷款利率计算，自2016年4月1日起计算至判决生效之日止。事实和理由：2015年3月24日，原、被告签订《房屋租赁合同》，约定被告将上海市黄浦区紫霞路XXX弄XXX号XXX室房屋出租给原告，租赁期限自2015年4月1日起至2016年3月31日止；原告向被告支付租房保证金(押金)27,000元。后，原告信守合同，租赁合同届满前，原告提前一个多月告知被告不再续租。按双方合同约定，租赁关系终止时，被告应向原告返还租房保证金，但时至今日被告仍未返还，故原告提起诉讼。
王国华未作答辩。
宝丽妍公司向本院提交以下证据：1.房屋租赁合同、补充协议，上海房地产权证，授权委托书，证明原、被告租赁合同关系成立；2.租房保证金付款凭证、收款收据，证明原告向被告支付租房保证金27,000元；3.每月房租付款凭证，证明原告支付全部应付房租；4.租赁合同附件，证明原告退租情况。
对原告提出的证据，因被告未质证或提出反证，上述证据能够反映案件情况，与待证事实相关联，来源和形式符合法律规定，本院予以认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
根据登记日为2007年11月5日的《上海市房地产权证》【沪房地(黄)字(2007)第006397号】记载，被告系上海市黄浦区紫霞路XXX弄XXX号XXX室产权人。
2015年3月19日，被告委托案外人吴国平出租涉案房屋，委托书中载明，被告系涉案房屋业主，401室为房地产证的实际楼号，名义楼号为501室。同月24日，原告与吴国平签订了《房屋租赁合同》及《补充协议》。《房屋租赁合同》约定：被告将涉案房屋(注，租赁合同第1.1条关于涉案房屋的坐落书写有误)出租给原告，用途为居住；被告应于2015年3月25日之前向原告交付房屋；租赁期限自2015年4月1日起至(空白)年(空白)月31日止；每月租金为14,175元，租金12个月内不变；租金以1个月为一期支付；在交房时，原告应支付房屋租赁保证金(押金)27,000元，租赁关系终止时，被告收取的房屋租赁保证金(押金)除用于抵充本合同约定由原告承担的费用外，剩余部分无息返还原告；原告应在本合同的租赁期限届满之后的第2日返还房屋；原告如果需要续租的，应在租赁期限届满两个月之前向被告提出，被告同意的，双方另行签订相关续租文书并完成租金支付；租赁期限届满，双方未续签租赁合同，原告继续支付租金而被告未表示拒绝的，则按法律相关规定，双方之间成立不定期租赁关系，在不定期租赁关系中，被告有权提前一个月通知原告租赁关系终止；原告返还该房屋应符合正常使用后的状态，返还时，应经被告验收认可，填写附件三《退租确认书》并相互结清各自应当承担的费用。《补充协议》中约定：租赁价格为13,500元，原告在收到被告委托书原件后，须在3月25日将押金27,000元和首月房租13,500元和税费675元打款至被告账户；原告决定不续约后，在租约到期前一个月，被告有权委托中介再带客户看房，原告应予以配合。
2015年3月28日，被告出具《收款收据》一份，确认收到原告转付的租赁保证金(押金)27,000元。后原告每月按14,175元的标准支付被告租金至2016年3月31日。
2016年3月31日，双方在《房屋租赁合同》之三项附件的附件三《退租确认书》上签字，其中原告签字后方注明“按合同要求完成交接”，被告签字后方注明“本签字不代表正式收房，因本租约正式结束的时间须在四月底，本次提前收房乃按租客公司要求，请(注：字迹不清)与租客公司确认。”另左下方“四月底租房结束期”等字迹无法辨识。另，双方还在该文件上确认“遗留问题：1.书房墙壁恢复原状；2.次卧衣柜脱皮须黏胶，墙壁电视架恢复至客厅里；3.客厅墙壁恢复原状；4.餐厅灯泡、客厅灯泡(4+1)恢复原状；5.客厅灯泡+风暖开关恢复好；6.交屋前的清洁。”
诉讼中，原告陈述，据其了解，涉案房屋现已出售；2016年1月份，原告员工曾口头告知被告可能续租，但未签订续租合同，但因居住涉案房屋的员工要去日本工作，故在2016年2月24日、25日，原告通知被告不再续租，同月29日通知中介与被告沟通，当时被告以原告不续租需提前两月通知为由，认为原告需租至2016年4月底，并以此为由拒绝返还保证金；关于“遗留问题”，被告当时要求原告恢复原状，原告告知被告可以请人恢复，费用凭发票从保证金中扣除，但后因原告联系不到被告，故具体费用不清楚。
本院认为，原、被告租赁合同约定的租赁期限不明确，应视为不定期租赁，原告作为承租人可以随时解除合同，故双方于2016年3月31日签订的《退租确认书》应认定为双方租赁合同解除。合同解除后，原告应予恢复原状，被告应按合同相关约定扣除应由原告承担的费用后，剩余部分返还原告。关于双方在《退租确认书》中明确的“遗留问题”，因被告确认收房，却未向原告主张相关恢复费用，故本院对原告要求返还租赁保证金(押金)的诉讼请求予以支持，被告可另行向原告主张恢复原状的费用。鉴于原告未履行恢复原状的义务，故关于保证金的利息部分本院难以支持。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭的行为，不影响本院依据查明的事实依法作出判决。
依照《中华人民共和国合同法》第九十六条，第九十七条，第二百三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告王国华应于本判决生效之日起十日内返还原告上海宝丽妍贸易有限公司租房保证金(押金)27,000元；
二、驳回原告上海宝丽妍贸易有限公司的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费475元，由上海宝丽妍贸易有限公司负担75元，由王国华负担400元；公告费560元，由王国华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 张 宁
审 判 员 焦明静
人民陪审员 毛伟新
二〇一七年十一月十六日
书 记 员 徐公允
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。