广西壮族自治区防城港市港口区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0602民初1496号
原告：广西北部湾银行股份有限公司防城港支行，住所地防城港市港口区鱼峰路2-2号。
负责人：黄辉，该行副行长。
委托诉讼代理人：潘志山，广西南港律师事务所律师。
委托诉讼代理人：朱尉瑞，广西南港律师事务所实习律师。
被告：黎春梅，女，1973年4月5日出生，汉族，户籍所在地防城港市港口区，
被告：余传彬，男，1967年12月23日出生，汉族，住户籍所在地防城港市港口区，
被告：谢斌，男，1969年2月23日出生，汉族，户籍所在地广西北流市，现住防城港市港口区，
被告：张欢悦，女，1970年10月18日出生，汉族，户籍所在地广西北流市，现住防城港市港口区，
以上四被告共同委托诉讼代理人：庞体胜，广西鹏源律师事务所律师。
原告广西北部湾银行股份有限公司防城港支行（以下简称北部湾银行防城港支行）诉被告黎春梅、余传彬、谢斌、张欢悦金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告北部湾银行防城港支行的委托诉讼代理人潘志山、朱尉瑞到庭参加诉讼，被告黎春梅、余传彬、谢斌、张欢悦经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告北部湾银行防城港支行向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告黎春梅、余传彬、谢斌、张欢悦于2013年1月4日签订的《个人借款/担保合同》；2.被告黎春梅、余传彬向原告偿还贷款本金5610517.93元及利息912616.35元（暂计至2016年3月5日，2016年3月6日起另计，利息包括复利和罚息，下同）；3.被告黎春梅、余传彬向原告支付律师费193462.68元；4.被告黎春梅、余传彬支付原告为实现债权和抵押权所发生的相关费用（包括诉讼费、财产保全费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费等）；5.原告对谢斌、张欢悦提供的抵押房产享有抵押权并从处置该抵押房产所得价款中优先受偿，该抵押财产所得价款清偿第二、三、四项所列的债务；6.被告谢斌、张欢悦在上述债务范围内承担连带保证责任。事实与理由：2013年1月4日，原告与被告黎春梅、余传彬签订一份《个人借款/担保合同》，约定被告黎春梅、余传彬向原告借款820万元，并对借款期限、贷款利率、担保方式等作明确约定。被告谢斌、张欢悦以其自有的三套商铺为被告黎春梅、余传彬的上述借款设定抵押担保并办理抵押登记。2013年1月5日，被告谢斌、张欢悦自愿为被告黎春梅、余传彬的借款提供连带责任保证担保，并对保证范围及保证期限等作具体约定。合同签订后，原告依约将820万元划至合同约定被告黎春梅的账户。合同履行过程中，被告黎春梅、余传彬未按时履行还款义务，为此原告付诸法律并支付律师费193462.68元。
被告黎春梅、余传彬、谢斌、张欢悦未作答辩。
原告北部湾银行防城港支行围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对原告提交的证据核对原件后对原告提交的证据予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年1月4日，原告为贷款人与被告黎春梅为借款人、余传彬为共同借款人、谢斌为抵押人、张欢悦为抵押物共有人签订《个人借款/担保合同》（编号：北部湾贷字第HT113012123107333号），约定甲方向乙方借款820万元用于购买水泥；借款期限为2013年1月4日起至2016年1月4日止（36个月），合同并对借款利率、利息以及罚息利率、结息方式、合同的解除、违约责任等做具体约定；被告谢斌提供其位于防城港市港口区交汇处（鱼峰公寓）一层03号、04号、05号商铺（《房屋所有权证》编号分别为：防港房权证港口直字第××、Ａ2××09、Ａ2××10号）作抵押，抵押物共有人为张欢悦。次日，原告与被告谢斌、张欢悦签订《保证合同》，保证方式为连带责任保证，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项以及债权人实现债权与担保权利的费用，保证期间为自主合同项下借款期限届满之次日起两年；合同并对保证人的违约责任等作明确约定。同日，被告谢斌用于抵押的三套商铺办理《他项权证》（编号：防港房他证港口直字第××号）；原告将820万元转入被告黎春梅的个人账户。截止至2016年3月5日，被告黎春梅尚欠借款本金5610517.93元，利息912616.35元。2016年7月14日，原告与广西海狮律师事务所签订《委托代理合同》，委托该所提供法律服务，律师费为193462.68元。2016年7月28日，广西海狮律师事务所向原告出具一张《收据》，表示收到本案律师费193462.68元并委派潘昆龙律师参加诉讼。2016年7月29日，原告就解除合同及还款等事宜向本院起诉。后原告因故解除与潘昆龙律师的委托关系，另委托广西南港律师事务所的两位律师参加本案诉讼。
本院认为，原告与被告黎春梅、余传彬、谢斌、张欢悦签订的《个人借款/担保合同》、《保证合同》是当事人的真实意思表示，合法有效，各方当事人均应严格按约履行各自的义务。
关于原告要求解除《个人借款/担保合同》的问题。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”的规定及原告与被告叶斌在《借款合同》中的约定，由于被告黎春梅、余传彬未按照合同约定按时足额偿还借款本息，故原告依约有权解除《借款合同》。
关于原告要求黎春梅、余传彬偿还借款本金5610517.93元并支付利息、复利、罚息的问题。《个人借款/担保合同》签订后，原告已按约履行放款义务，被告黎春梅、余传彬却未能按约履行还款义务，显属违约。原告要求被告黎春梅、余传彬按照合同约定偿还本金5610517.93元并支付截止至2016年3月5日的利息、复利、罚息912616.35元有事实和法律依据，本院予以支持。2016年3月6日至付清之日止的利息按照合同约定的利息计算方法和利率标准计算。
关于原告主张律师费193462.68元的问题。根据《个人借款/担保合同》的约定，被告黎春梅、余传彬应承担原告为追索债务据实支出的律师费，综合考虑《委托代理合同》约定的代理期限、原告诉讼请求的标的金额及《广西壮族自治区律师服务收费管理实施办法》（桂价费〔2013〕41号），对该诉讼请求，本院予以支持。
对原告主张其为实现债权和抵押权所发生的相关费用。除原告预付的诉讼费、保全费以及上述本院已予以支持的律师费，原告未提供相应的证据证明其他费用的实际发生，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，本院仅对原告预交的诉讼费58816元、财产保全申请费5000元以及律师费予以支持。
关于原告主张对被告谢斌、张欢悦提供的抵押财产享有优先受偿权的问题。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”、第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”的规定，案涉商铺已设立抵押权，原告对处置抵押商铺所得价款享有优先受偿权。
关于原告要求被告谢斌、张欢悦为被告黎春梅、余传彬的上述债务承担连带保证责任的问题。《保证合同》约定被告谢斌、张欢悦为被告黎春梅、余传彬的债务提供连带责任保证并就担保范围和期间作具体约定，依照《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”的规定，被告谢斌、张欢悦对被告黎春梅、余传彬的上述债务承担连带清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、解除原告广西北部湾银行股份有限公司防城港支行与被告黎春梅、余传彬、谢斌、张欢悦签订的《个人借款/担保合同》（编号：北部湾贷字第HT113012123107333号）；
二、被告黎春梅、余传彬在本判决生效之日起十日内偿还原告广西北部湾银行股份有限公司防城港支行借款本金5610517.93元并支付截止至2016年3月5日的利息、复利、罚息912616.35元（2016年3月6日之后的利息、复利、罚息按照合同约定的利息计算方法和利率标准计算至付清之日止）；
三、被告黎春梅、余传彬在本判决生效之日起十日内向原告广西北部湾银行股份有限公司防城港支行支付律师费193462.68元；
四、原告广西北部湾银行股份有限公司防城港支行对拍卖、变卖位于防城港市港口区交汇处（鱼峰公寓）一层03号、04号、05号商铺（《房屋所有权证》编号分别为：防港房权证港口直字第××、Ａ2××09、Ａ2××10号）所得价款享有优先受偿权；
五、被告谢斌、张欢悦对被告黎春梅、余传彬的上述债务承担连带清偿责任；
六、驳回原告广西北部湾银行股份有限公司防城港支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费58816元，保全费5000元，两项合计63816元（原告广西北部湾银行股份有限公司防城港支行已预交），由被告黎春梅、余传彬、谢斌、张欢悦共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区防城港市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费58816元（收费单位：广西壮族自治区防城港市中级人民法院，开户银行：农行防城港分行营业室，账号：20×××13）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 李明娟
人民陪审员 陈肖芬
人民陪审员 凌宜莲
二〇一七年三月三日
书 记 员 王 颖
相关法律条文：
一、《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
三、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
四、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
五、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。