山东省济宁市兖州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0812民初271号
原告：莱商银行股份有限公司济宁兖州支行。住所地：济宁市兖州区华勤紫金城**号楼商业*号房。
主要负责人：赵振中，职务：行长。
委托诉讼代理人：孙培成，男，1981年6月14日出生，汉族，原告单位行长助理。
委托诉讼代理人：郭政，男，1990年12月14日出生，汉族，原告单位客户经理，住济宁市兖州区。
被告：曲阜市城南农业发展有限公司。住所地：曲阜市陵城镇陵南村。
法定代表人：侯云飞，职务：总经理。
被告：济宁西奥电梯有限公司。住所地：济宁市兖州区恒隆广场—海润豪庭*号办公楼***室。
法定代表人：邵士友，职务：总经理。
被告：侯云飞，男，1991年2月25日出生，汉族，住济宁市兖州区。
被告：王洁，女，1975年12月1日出生,汉族，住济宁市兖州区。
被告：侯风成，男，1965年10月20日出生，汉族，住址同上。
曲阜市城南农业发展有限公司、侯云飞、王洁、侯风成的委托诉讼代理人：高元锋，男，1963年11月26日出生，汉族，被告单位技术员，住济宁市兖州区。
被告：邵支刚，男，1980年11月23日出生，汉族，住济宁市兖州区。
被告：闫芳燕，女，1982年5月19日出生，汉族，住址同上。
被告：柳绪旺，男，1985年1月1日出生，汉族，住济宁市兖州区。
委托诉讼代理人：彭文文，女，1984年9月15日出生，汉族，住址同上。
被告：彭文文，身份住址同上。
被告：王明海，男，1972年12月30日出生，汉族，住济�市兖州区。
原告莱商银行股份有限公司济宁兖州支行（以下简称莱商银行兖州支行）与被告曲阜市城南农业发展有限公司（以下简称城南公司）、济宁西奥电梯有限公司（以下简称西奥公司）、侯云飞、王洁、侯风成、邵支刚、闫芳燕、柳绪旺、彭文文、王明海金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人孙培成、郭政，被告城南公司、侯云飞、王洁、侯风成的委托诉讼代理人高元锋，被告柳绪旺的委托诉讼代理人暨被告彭文文到庭参加诉讼。被告西奥公司、邵支刚、闫芳燕、王明海经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
莱商银行兖州支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令城南公司偿还借款27万元及利息；2.律师代理费、诉讼费、保全费、执行费�评估费、拍卖费等产生的所有费用由城南公司、西奥公司、侯云飞、王洁、侯风成、邵支刚、闫芳燕、柳绪旺、彭文文、王明海承担；3.依法判令西奥公司、侯云飞、王洁、侯风成、邵支刚、闫芳燕、柳绪旺、彭文文、王明海对上述1、2项承担连带清偿责任；4、莱商银行兖州支行对抵押物享有优先受偿权。事实和理由：2015年12月9日和12月15日，莱商银行兖州支行与城南公司分别签订编号为2015年莱商行JNAYZ流贷字第DY2015120902号借款合同和编号为2015年莱商行JNAYZ最高抵字第2015121501号最高额抵押合同。城南公司向莱商银行兖州支行借款27万元，莱商银行兖州支行按约定发放了贷款。借款到期后，城南公司未按照合同的约定偿还借款。西奥公司与莱商银行兖州支行签订了最高额保证合同，王明海与莱商银行兖州支行签订了最高额抵押合同。侯云飞、王洁、侯风成、邵支刚、�芳燕、柳绪旺、彭文文、王明海分别与莱商银行兖州支行签订保证合同，承诺对上述借款承担连带保证责任。为维护莱商银行兖州支行的合法权益，故诉至法院，请求依法判如所请。
城南公司、侯云飞、王洁、侯风成辩称，贷款属实，对于莱商银行兖州支行的诉讼请求无异议。由于气候原因导致经营受损，故未能及时还款。请求延期还款。
柳绪旺、彭文文辩称，对担保事实无异议。
西奥公司、邵支刚、闫芳燕、王明海未作答辩。
莱商银行兖州支行围绕本案诉讼请求向本院进行了举证，本院经审理认定事实如下：2015年12月9日，莱商银行兖州支行与城南公司签订编号为2015年莱商行JNAYZ流贷字第DY2015120902号借款合同，约定城南公司向莱商银行兖州支行借款27万元，借款期限自2015年12月9日至2016年12月9日，借款利率为年利率7.83%的固定利率，还款方式为按月结息，到期一次性偿还本金，逾期还款的，自逾期之日起，按合同约定的利率上浮50%后按实际逾期天数计收逾期利息。同年12月15日，莱商银行兖州支行与城南公司签订编号为2015年莱商行JNAYZ最高抵字第2015121501号最高额抵押合同，约定城南公司以其所有的权属证书编号为曲林证字2015第2号所载的林木所有权为城南公司自2015年12月15日起至2016年12月15日止在莱商银行兖州支行处发生的借款，在主债权最高余额150万元范围内提供抵押担保。曲阜市林业局为莱商银行兖州支行办理编号为2015016号森林资源资产抵押登记证，抵押权人为莱商银行兖州支行。同年12月9日，莱商银行兖州支行与王明海签订编号为2015年莱商行JNAYZ最高抵字第2015120902号最高额抵押合同，约定王明海以其名下房权证号为房权证兖州字第××号位于济宁市兖州区建设西路护城河东侧5号楼501室的房产为城南公司自2015年12月9日起至2018年12月9日止在莱商银行兖州支行处发生的借款，在主债权最高余额388400元范围内提供抵押担保。济宁市兖州区房地产服务中心为莱商银行兖州支行办理编号为房他证兖州区字第201529**号他项权利证书，他项权利人为莱商银行兖州支行。同年12月6日，莱商银行兖州支行与西奥公司签订编号为2015年莱商行JNAYZ最高保字第2015120601号最高额保证合同，约定西奥公司为城南公司自2015年12月6日起至2016年12月6日止在莱商银行兖州支行处发生的借款，在主债权最高余额150万元范围内提供连带责任担保。同年12月6日、9日、15日，邵支刚、闫芳燕、柳绪旺、彭文文、王明海、侯云飞、侯风成、王洁分别与莱商银行兖州支行签订自然人连带责任保证书，约定邵支刚、闫芳燕、柳绪旺、彭文文、王明海、侯云飞、侯风成、王洁为城南公�的上述借款本息提供连带责任担保。借款合同签订后，莱商银行兖州支行向城南公司发放贷款27万元。借款到期后，城南公司未按合同约定偿还借款本息。
本院认为，莱商银行兖州支行与城南公司、西奥公司、侯云飞、王洁、侯风成、邵支刚、闫芳燕、柳绪旺、彭文文、王明海订立的借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同及自然人连带责任保证书均是各方当事人的真实意思表示，符合法律规定，均为有效合同，各方均应依约履行。城南公司借款后应当在约定的期限内及时、足额偿还借款本金及利息。由于城南公司未能按期还款，莱商银行兖州支行依法提起诉讼，要求城南公司偿还借款本金及利息，本院予以支持。城南公司、王明海以各自的财产作为抵押物向莱商银行兖州支行提供抵押担保，莱商银行兖州支行享有抵押权。对于莱商银行兖州支行主�的抵押物优先受偿的请求，本院予以支持。西奥公司、侯云飞、王洁、侯风成、邵支刚、闫芳燕、柳绪旺、彭文文、王明海为上述借款提供连带责任保证，莱商银行兖州支行的债权既有保证又有物的担保，西奥公司、侯云飞、王洁、侯风成、邵支刚、闫芳燕、柳绪旺、彭文文、王明海作为保证人对物的担保以外的债权应承担保证责任。西奥公司、侯云飞、王洁、侯风成、邵支刚、闫芳燕、柳绪旺、彭文文、王明海对该借款承担连带偿还责任后，有权向城南公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、曲阜市城南农业发展有限公司于本判决生效后3日内偿还莱商银行股份有限公司济宁兖州支行借款本金27万元及利息，利息按合同约定利率计算至本判决确定的给付之日；
二、莱商银行股份有限公司济宁兖州支行对曲阜市城南农业发展有限公司所有的权属证书编号为曲林证字2015第2号所载的林木所有权及王明海名下房权证号为房权证兖州字第××号位于济宁市兖州区建设西路护城河东侧5号楼501室的房产享有优先受偿权；
三、济宁西奥电梯有限公司、侯云飞、王洁、侯风成、邵支刚、闫芳燕、柳绪旺、彭文文、王明海对上述物的担保以外的借款本息承担连带偿还责任；
四、济宁西奥电梯有限公司、侯云飞、王洁、侯风成、邵支刚、闫芳燕、柳绪旺、彭文文、王明海承担连带责任后，有权向曲阜市城南农业发展有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履�给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5350元，减半收取2675元，由曲阜市城南农业发展有限公司、济宁西奥电梯有限公司、侯云飞、王洁、侯风成、邵支刚、闫芳燕、柳绪旺、彭文文、王明海负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审判员 王建军
二〇一七年三月三日
书记员 钟 然