重庆市九龙坡区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0107民初3668号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆九龙坡区支行，住所地重庆市九龙坡区杨家坪正街18号，统一社会信用代码915000006710166016。
负责人：张莉，行长。
委托诉讼代理人：伍燕，重庆海外律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈学岚，重庆海外律师事务所律师。
被告：邓德尧，男，汉族，1965年4月26日生，住重庆市九龙坡区。
委托诉讼代理人：刘霜，重庆轩正律师事务所律师。
被告：欧小琴，女，汉族，1969年1月10日生，住重庆市九龙坡区。
被告：欧祖才，男，汉族，1965年3月26日生，住重庆市铜梁区。
被告：重庆四方汽车配件有限公司，住所地重庆市九龙坡区石新路176号17-1。
法定代表人：邓德尧。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆九龙坡区支行诉被告邓德尧、欧小琴、欧祖才、重庆四方汽车配件有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月14日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆九龙坡区支行的委托诉讼代理人伍燕、陈学岚，被告邓德尧的委托诉讼代理人刘霜到庭参加诉讼。被告欧小琴、欧祖才、重庆四方汽车配件有限公司经本院依法送达传票，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。
中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆九龙坡区支行向本院提出诉讼请求：1.被告邓德尧、欧小琴立即偿还原告借款本金3769631.08元，截至2017年2月8日的利息（含罚息）33628.62元，违约金225000元，共计4028259.7元以及从2017年2月9日起至本息还清之日止的罚息（利率按年利率10.6875%计算）、复利（以应还而未还的利息为基数，按年利率计算）；2.本案诉讼费、保全费、律师费64000元等费用由被告邓德尧、欧小琴承担；3.原告对被告欧祖才名下位于重庆市九龙坡区石新路176号2幢X号、欧小琴名下位于重庆市××号、重庆市××号、重庆市××号房屋的折价、拍卖、变卖价款在前述一、二项债权范围内享有优先受偿权；4.被告重庆四方汽车配件有限公司对前述被告一、二的前述一、二项债务承担连带担保责任。事实与理由：被告邓德尧于2014年12月24日与原告签订了《个人额度借款合同》，约定原告向被告邓德尧授信450万元，额度存续期间至2021年12月24日，支用期限至2016年12月23日，被告邓德尧不按期归还贷款本金的，从逾期之日按贷款利率加收50%的罚息，若违反合同任意约定，原告有权提前收回尚欠未到期的贷款，并由被告邓德尧承担全部损失。被告欧小琴对该笔贷款承担共同还款责任。同日，被告欧祖才、欧小琴与原告签订了《个人最高额抵押合同》，约定用其名下房产为被告邓德尧的前述债务提供最高额抵押担保，并在相关部门办理了抵押登记手续。被告重庆四方汽车配件有限公司对被告邓德尧、欧小琴的贷款承担连带清偿责任。2016年1月5日，被告邓德尧分两次向原告申请贷款450万元，约定利率为7.125%，并约定了贷款期限。原告发放贷款后，被告邓德尧未按约偿还贷款本息。原告为维护合法权益，故诉至法院。
被告邓德尧辩称，对借款关系无异议，尚欠款项金额以查明的事实为准。
被告欧小琴、欧祖才、重庆四方汽车配件有限公司未答辩。
本院经审理认定事实如下：2014年11月28日，被告邓德尧向原告申请“好借好还”个人商务贷款额度/借款业务,被告欧小琴作为被告邓德尧的配偶，在申请表上声明其系借款人的配偶，同意借款人向原告借款，同意申请书所列的抵押物进行抵押，并承诺与借款人共同偿还贷款。
2014年12月24日，原告与被告邓德尧签订了《个人额度借款合同》，约定：1.本合同项下授信额度为450万元，在额度支用期内，被告可以循环使用上述额度；2.额度期限从2014年12月24日至2021年12月24日，额度内单笔支用借款最长期限为60个月；3.每次提款的借款期限自贷款发放至放款账户起至月底还款日止，以借据记载为准；4.合同项下单笔贷款利率在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定，如遇基准利率调整，贷款期限在一年以下，执行《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定的利率，不分段计息，贷款期限在一年以上，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率及上述约定利率浮动比例确定并执行新的利率；5.被告未按合同约定日期偿还的贷款本金，原告有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率和合同约定结息方式计收复利，罚息利率按贷款利率基础上加收50%；6.每笔贷款还款方式在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定；7.被告未按期支付到期未清偿债务则构成违约，原告有权宣布一切债务提前到期，并要求被告立即清偿，被告应当支付合同金额5%的违约金；8.若被告违约，则原告有权要求被告承担因实现债权而发生的各项合理费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师代理费、差旅费等。
2014年12月24日，原告（乙方）与被告欧小琴、欧祖才（甲方）签订了《个人最高额抵押合同》，约定被告欧小琴、欧祖才为被告邓德尧向原告借款450万元的债务提供最高额抵押担保，担保债权确定的期间为2014年12月24日至2021年12月24日；抵押财产为：被告欧祖才名下位于重庆市九龙坡区石新路176号2幢X号、欧小琴名下位于重庆市××号、重庆市××号、重庆市××号房屋。
2014年12月24日，被告重庆四方汽车配件有限公司向原告出具担保函，载明其自愿为被告邓德尧与原告签订的《个人额度借款合同》项下的债务提供连带责任保证，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。
2015年1月4日，原告与被告欧祖才、欧小琴签订了《重庆市房地产抵押合同》，约定被告欧祖才、欧小琴用其名下位于重庆市××号、重庆市××号、重庆市××号、重庆市××号房屋为被告邓德尧向原告履行债务提供抵押担保，并于当日办理了抵押登记手续。
2016年1月5日，被告邓德尧向原告分别申请贷款220万元和230万元，共计450万元。2016年1月8日，原告向被告邓德尧分别放款220万元和230万元，共计450万元，贷款利率为中国人民银行公布的商业银行同期同档次贷款基准利率上浮50%。贷款借据载明借款期限从2016年1月8日至2021年1月8日，年利率7.125%，等额本息还款方式。
贷款出借后，被告邓德尧于2016年12月开始拖欠原告贷款。截至2017年2月8日，被告邓德尧尚欠原告第一笔借款金额为220万元的借款本金1852887.1元、利息21808.94元、罚息402.11元（含复利）；被告邓德尧尚欠原告第二笔借款金额为230万元的借款本金1916743.98元、利息11298.66元、罚息118.91元（含复利）；以上两笔借款尚欠借款本金合计3769631.08元、借款利息合计33107.6元、罚息（含复利）合计521.02元。
2017年3月9日，原告支付了律师费64000元，重庆海外律师事务所向原告出具了重庆增值税普通发票。2017年4月1日，原告（甲方）与重庆海外律师事务所（乙方）签订《法律事务委托代理合同》一份，约定乙方接受甲方委托，指派乙方的律师为本案委托代理人，约定律师服务费64000元。
本院认为，被告欧小琴、欧祖才、重庆四方汽车配件有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，应视其放弃诉讼权利，故本院对本案依法缺席判决。原告与被告邓德尧签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、《重庆市房地产抵押合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。原告按照合同约定向被告邓德尧发放贷款后，被告邓德尧应按约归还借款本息，被告邓德尧未按约足额还款，其行为已构成违约，原告仍有权依约宣布贷款提前到期并要求被告邓德尧偿还全部借款本息、复利并收取罚息。但对于2017年2月8日以后的复利计算，只能以已经产生的利息为基数。因此，对于原告要求被告邓德尧偿还尚欠的借款本金、复利、罚息的诉讼请求，本院予以支持。
根据《个人额度借款合同》约定，若被告邓德尧违约，则除了应当支付罚息、复利外，还应当按合同金额的5%支付违约金，因该约定不违反法律强制性规定，故原告请求被告邓德尧支付违约金225000元的诉讼请求，本院予以支持。
原告与被告邓德尧签订的《个人额度借款合同》约定原告为实现债权而支付的律师费由被告邓德尧承担，且原告已经实际支付律师费64000元，因此对于原告请求被告支付律师费的诉讼请求，本院予以支持。
被告欧小琴在“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表中承诺与借款人共同偿还贷款，故原告请求被告欧小琴与被告邓德尧共同偿还借款、利息、罚息、复利、违约金、律师费的诉讼请求，本院予以支持。
被告欧小琴、欧祖才自愿将其所有的位于位于重庆市××号、重庆市××号、重庆市××号、重庆市××号房屋抵押给原告，作为本案借款合同的担保，并办理了抵押登记，故原告有权对该抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
被告重庆四方汽车配件有限公司向原告出具担保函，承诺对被告邓德尧的债务承担连带清偿责任，故原告请求被告重庆四方汽车配件有限公司承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告邓德尧、欧小琴于判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆九龙坡区支行借款本金3769631.08元，并支付利息、复利和罚息（截止到2017年2月8日的利息为33107.6元、罚息和复利为521.02元；自2017年2月9日起，复利以33107.6元为基数，按中国人民银行公布的商业银行同期同档次贷款基准利率上上浮50%后再上浮50%计算至付清日止，罚息以3769631.08元为基数，按中国人民银行公布的商业银行同期同档次贷款基准利率上上浮50%后再上浮50%计算至付清日止，利随本清）；
二、被告邓德尧、欧小琴于判决生效后十日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆九龙坡区支行违约金225000元；
三、被告邓德尧、欧小琴于判决生效后十日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆九龙坡区支行律师费64000元；
四、如被告邓德尧、欧小琴到期未履行上述支付义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆九龙坡区支行有权对被告欧小琴、欧祖才名下位于重庆市九龙坡区石新路176号2幢X号、重庆市九龙坡区石新路176号2幢X号、重庆市九龙坡区石新路176号2幢X号、重庆市九龙坡区石新路176号2幢X号房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
五、被告重庆四方汽车配件有限公司对上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任；
六、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆九龙坡区支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取为19513元，财产保全费5000元，共计24513元，由被告邓德尧、欧小琴、欧祖才、重庆四方汽车配件有限公司负担（因原告已预缴，此款由被告随上述应付款项一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
本判决生效后，当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以在本判决规定履行期间的最后一日起两年内向人民法院申请执行。
审判员 郑骁龙
二〇一七年五月四日
书记员 欧 亚