福建省福州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鼓民初字第2518号
原告兴业银行股份有限公司福州分行，住所地福州市五一路32号元洪大厦一层。
负责人孙雄鹏，行长。
委托代理人许政、张旻，银行职员。
被告福建大丰橡胶轮胎有限公司，住所地福州市晋安区红星工业区3号楼三层。
法定代表人张萍。
被告福建省大丰集团有限公司，住所地福州市鼓楼区五四路中段国贸广场第28层G单元。
法定代表人吴中堂。
被告吴中堂，男，汉族，1962年12月20日出生，住福州市鼓楼区。
被告张萍，女，汉族，1975年5月15日出生，住福州市鼓楼区。
被告林新炎，男，汉族，1974年1月1日出生，住福州市晋安区。
被告陈少珍，女，汉族，1975年6月21日出生，住福州市晋安区。
原告兴业银行股份有限公司福州分行诉被告福建大丰橡胶轮胎有限公司、被告福建省大丰集团有限公司、被告吴中堂、被告张萍、被告林新炎、被告陈少珍借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员赵毳适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人许政到庭参加诉讼。诸被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年8月11日，原告与被告签订了编号为授GL2014061《基本额度授信合同》。约定：原告给予被告福建大丰橡胶轮胎有限公司最高本金额度为380万元人民币；额度授信有效期自2014年8月11日至2015年7月29日止等。为担保被告福建大丰橡胶轮胎有限公司履行义务，原告与被告福建省大丰集团有限公司签订了授GL2014061-DB1《最高额抵押合同》，被告福建省大丰集团有限公司提供抵押担保房产为福州市鼓楼区五四路国贸广场28层G单元；与被告吴中堂、被告张萍、被告林新炎、被告陈少珍签订了《个人最高额保证合同》，被告吴中堂、被告张萍、被告林新炎、被告陈少珍为被告福建大丰橡胶轮胎有限公司履行还款义务提供担保。依据上述抵押与保证合同，被告福建省大丰集团有限公司、被告吴中堂、被告张萍、被告林新炎、被告陈少珍分别提供如下抵押担保与保证担保。其中：1、依据2014年8月11日编号授GL2014061-DB1《最高额抵押合同》，被告福建省大丰集团有限公司提供抵押担保房产为福州市鼓楼区五四路国贸广场28层G单元，抵押担保范围为主合同项下的主债权最高本金限额为人民币380万元及其利息（含罚息、复利）、违约金、及律师费等实现债权的费用等。上述抵押合同已在福州市房屋登记中心办理抵押登记。2、依据2014年8月11日原告与被告吴中堂、张萍、林新炎、陈少珍签订的授GL2014061-DB2、授GL2014061-DB3、授GL2014061-DB4、授GL2014061-DB5《个人最高额保证合同》。被告吴中堂、张萍、林新炎、陈少珍自愿为被告福建大丰橡胶轮胎有限公司履行义务提供连带保证责任，保证范围包括主债权、利息（含罚息）、违约金以及贷款人实现债权（包括律师费）费用等，保证期间为主债务履行期届满之日起两年。上述合同签署后，依据编号为授GL2014061的《基本额度授信合同》，原告于2014年8月27日与被告福建大丰橡胶轮胎有限公司签订了编号流GL2014067《流动资金借款合同》，发放贷款人民币380万元，借款期限为12个月，自2014年8月27日起至2015年8月27日，贷款利率为固定利率，执行年利率8.4%，借款期间不因国家基准利率的调整而调整。借款利息按月结，每月20日为结息日。若贷款逾期，原告有权对逾期借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；对未按时支付的利息，原告有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利等。自2015年3月20日该笔贷款结欠利息98022.2元未还。原告遂起诉至法院，请求判令被告福建大丰橡胶轮胎有限公司立即偿还原告流GL2014067《流动资金借款合同》项下贷款本金人民币380万元及相应利息（利息、罚息、复利暂计至2015年3月20日为98022.2元人民币，自2015年3月21日起至实际还款日止的利息、罚息、复利按合同约定计）；请求判令原告有权对被告福建省大丰集团有限公司提供的抵押物福州市鼓楼区温泉街道五四路71号国贸广场28层G单元折价或以拍卖、变卖以后的价款内优先受偿；请求判令被告吴中堂、被告张萍、被告林新炎、被告陈少珍对被告福建大丰橡胶轮胎有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
诸被告未作书面答辩。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：
证据A1、《基本额度授信合同》（编号：授GL2014061），证明原告与被告福建大丰橡胶轮胎有限公司签订综合融资额度最高本金限额为人民币380万元，授信有效期为自2014年8月11日至2015年7月29日止；
证据A2、流GL2014067《流动资金借款合同》，证明原告与被告福建大丰橡胶轮胎有限公司签订金额为380万元《流动资金借款合同》及相关权利义务；
证据A3、授GL2014061-DB1《最高额抵押合同》及相关他项权利证书，证明被告福建省大丰集团有限公司以其所有的坐落于福州市鼓楼区五四路国贸广场28层G单元作为抵押（房屋所有权证号：侯房权证H字第××号），上述抵押房产已在福州市房屋登记中心办理了抵押登记；
证据A4、原告与被告吴中堂、张萍、林新炎、陈少珍签订的《个人最高额保证合同》，证明被告吴中堂、张萍、林新炎、陈少珍为被告福建大丰橡胶轮胎有限公司履行合同义务提供连带保证责任；
证据A5、借款借据，证明原告于2014年8月27日向被告福建大丰橡胶轮胎有限公司发放了380万元人民币贷款；
证据A6、被告欠款欠息情况，证明被告欠款欠息情况。
本院认为，诸被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃抗辩权利。本院对原告所提交证据的真实性、合法性、关联性依法予以确认，证据可以证明原告所起诉的事实。
经审理查明，2014年8月11日，原告与被告福建大丰橡胶轮胎有限公司签订编号为授GL2014061的《基本额度授信合同》。合同约定，原告给予被告福建大丰橡胶轮胎有限公司基础额度授信最高本金额度为380万元人民币；额度授信有效期自2014年8月11日至2015年7月29日止。
2014年8月11日，原告与被告福建省大丰集团有限公司签订编号为授GL2014061-DB1的《最高额抵押合同》。合同约定，被告福建省大丰集团有限公司提供其位于福州市鼓楼区温泉街道五四路71号国贸广场28层G室的房产为主合同项下所发生的债权提供抵押担保；抵押担保的范围为融资人依据主合同发放各项借款、融资或任何形式的信贷而对申请人形成的全部债权，包括但不限于主债权、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用；抵押权与抵押担保的债务同时存在，债权清偿完毕后，抵押权才消灭。合同签订后，原告与被告福建省大丰集团有限公司办理了抵押物的抵押登记手续。
2014年8月11日，原告与被告吴中堂、被告张萍、被告林新炎、被告陈少珍分别签订《个人最高额保证合同》。合同约定，被告吴中堂、被告张萍、被告林新炎、被告陈少珍作为保证人，保证担保的主合同为《基础额度授信合同》及其项下所有分合同；保证人在本合同项下承担连带保证责任；保证范围为融资人依据主合同发放各项借款、融资或任何形式的信贷而对申请人形成的全部债权，包括但不限于主债权、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用等；保证期间为主债务履行期限届满之日后两年止。
2014年8月27日，原告与被告福建大丰橡胶轮胎有限公司签订了编号流GL2014067《流动资金借款合同》。合同约定，借款金额为380万元；借款期限为12个月，自2014年8月27日起至2015年8月27日；贷款利率为固定利率，执行年利率8.4%，借款期间不因国家基准利率的调整而调整；借款利息按月结，每月20日为结息日；若贷款逾期，原告有权对逾期借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；对未按时支付的利息，原告有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利等。合同还约定，如借款人没有按期偿还本合同项下任何一项融资的本金、利息，原告有权决定停止支付借款人尚未使用的借款，并提前收回部分或全部借款本息。
2014年8月27日，原告向被告福建大丰橡胶轮胎有限公司发放贷款380万元。但被告福建大丰橡胶轮胎有限公司未按约偿还借款利息。至2015年3月20日。被告福建大丰橡胶轮胎有限公司尚欠原告借款本金380万元，利息、罚息、复利98022.2元未还。原告遂起诉至法院。
综上所述，本院认为，原告与被告福建大丰橡胶轮胎有限公司签订的《基本额度授信合同》、《流动资金借款合同》是双方当事人真实意思表示，合同依法有效。原告按约向被告福建大丰橡胶轮胎有限公司发放贷款，已履行合同义务。被告福建大丰橡胶轮胎有限公司未按约向原告支付借款利息，已构成违约，应承担违约责任。《流动资金借款合同》约定，如借款人没有按期偿还本合同项下任何一项融资的本金、利息，原告有权决定停止支付借款人尚未使用的借款，并提前收回部分或全部借款本息。现原告诉请要求被告福建大丰橡胶轮胎有限公司偿还全部借款本息，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。故被告福建大丰橡胶轮胎有限公司应向原告偿还借款本金380万元，利息、罚息、复利98022.2元（利息、罚息、复利暂计至2015年3月20日，之后至款项还清之日止的利息按《流动资金借款合同》的约定计付）。
原告与被告福建省大丰集团有限公司签订《最高额抵押合同》，约定被告福建省大丰集团有限公司以其所有的位于福州市鼓楼区温泉街道五四路71号国贸广场28层G室的房产为被告福建大丰橡胶轮胎有限公司向原告借款提供抵押担保，并办理了抵押物的抵押登记手续，抵押担保法律关系成立。原告有权以被告福建省大丰集团有限公司所有的位于福州市鼓楼区温泉街道五四路71号国贸广场28层G室的房产折价、变卖、拍卖所得价款中优先受偿。
原告与被告吴中堂、被告张萍、被告林新炎、被告陈少珍分别签订《个人最高额保证合同》，约定被告吴中堂、被告张萍、被告林新炎、被告陈少珍为被告福建大丰橡胶轮胎有限公司向原告借款提供连带责任保证担保，该连带责任保证担保法律关系成立。故被告吴中堂、被告张萍、被告林新炎、被告陈少珍应对被告福建大丰橡胶轮胎有限公司偿还原告借款本息承担连带保证责任。
诸被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席开庭审理及判决。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：
一、被告福建大丰橡胶轮胎有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告兴业银行股份有限公司福州分行偿还借款本金380万元，利息、罚息、复利98022.2元（利息、罚息、复利暂计至2015年3月20日，之后至款项还清之日止的利息按《流动资金借款合同》的约定计付）。
二、原告兴业银行股份有限公司福州分行有权以被告福建省大丰集团有限公司所有的位于福州市鼓楼区温泉街道五四路71号国贸广场28层G室的房产折价、变卖、拍卖所得价款中优先受偿。
三、被告吴中堂、被告张萍、被告林新炎、被告陈少珍对被告福建大丰橡胶轮胎有限公司偿还原告兴业银行股份有限公司福州分行有权上述借款本息承担连带保证责任。
如被告未按本判决确定的期限履行金钱给付义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费37984元，适用简易程序减半收取诉讼费18992元，由诸被告共同负担。本案财产保全费5000元，由诸被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审判员 赵 毳
二〇一五年六月十一日
书记员 陈丽霞