河北省邢台市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）邢民二终字第208号
上诉人（原审被告）石家庄建工集团有限公司，住所地石家庄市桥西区中华南大街517号。
法定代表人张亚斌，该公司董事长。
委托代理人白明，石家庄建工集团有限公司二分公司经理。
委托代理人李军玲，该公司法律部员工。
被上诉人（原审原告）邢台定远建筑设备租赁有限公司，住所地邢台市桥西区建设西大街葛家庄村北。
法定代表人侯祥彪，该公司经理。
委托代理人阎玲，河北辰生律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）王占强，男，汉族，1982年6月8日出生，住元氏县。
委托代理人赵雅男，河北君合欣律师事务所律师。
原审被告石家庄建工集团有限公司二分公司，住所地石家庄市桥西区中华南大街517号。
负责人白明，该分公司经理。
上诉人石家庄建工集团有限公司（以下简称建工集团）因租赁合同纠纷一案，不服河北省邢台市桥西区人民法院（2014）西民二初字第53号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭，公开开庭审理了此案，上诉人建工集团委托代理人白明，被上诉人邢台定远建筑设备租赁有限公司（以下简称定远公司）法定代表人侯祥彪及委托代理人阎玲，原审被告王占强及委托代理人赵雅男，原审被告石家庄建工集团有限公司二分公司（以下简称建工集团分公司）负责人白明到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
经审理查明，2011年9月9日，定远公司与建工集团分公司签订租赁合同，承租定远公司租赁物，钢管日租赁单价0.013元／米，扣件日租赁单价0.008元／个。付款方式为每月支付租赁费的百分之百，未按时结算视为违约，每日加收拖欠总额千分之三违约金，租赁方指定签收人为张书字、孟祥科。2012年7月12日签订了一份租赁合同，出租方为定远公司，租赁方为建工集团分公司任县人民医院项目部，该合同约定钢管日租赁单价0.013元／米，扣件日租赁单价0.007元／个。定远公司每年支付租赁费百分之百，若未按时结算视为违约，每日加收拖欠总额千分之三违约金，租赁人指定签收人为康振忠、王永军。二份合同均加盖有建工集团分公司项目部印章并有王占强签字。截止2014年1月25日，租赁方两个工地张书字、康振忠签字共欠定远公司租赁费392117.6元（任县人民医院项目360100.92元，苹果园项目32016.68元），未归还租赁物：钢管7128米（任县人民医院项目），扣件25122个（任县人民医院项目19438个，苹果园项目5864个）。
另查明，任县人民医院住院楼工程的总承包方是建工集团，建工集团任县人民医院项目部由建工集团设立，与石家庄英杰建筑装饰工程有限公司（以下简称英杰公司）任县人民医院项目部是两个名称，办公地点一致，项目经理、质检员等主要管理人员均是建工集团职工。
原审认为，原告提供租赁物的任县人民医院工地由被告建工集团分公司承建，其主张另有英杰公司分包，并负担租赁相关事宜，但工地标牌上注明是建工集团分公司项目部，且与原告签订的租赁合同加盖了项目部印章，故原告有理由相信系与被告建工集团分公司签订的租赁合同。被告主张应由英杰公司承担责任，仅提供了其与英杰公司签订的分包合同，未提供相关履行的证据证明，故本院不予认定。建工集团分公司非独立法人，其责任应由建工集团承担。关于欠付租赁费及退还租赁物数量，被告王占强称需要核实，在法庭限定时间内，其没有答复，故本院对原告主张的欠付租赁费及应退还租赁物数量予以认定。关于原告诉请的苹果园工地发生的租赁费和租赁物，因原告提供的租赁合同被告印章系曹演庄项目部，与结算清单不符，本院对原告该部分诉请不予支持。综上，被告建工集团应当归还租赁物，承担租赁费，并支付合同约定的违约金。本案经调解无效，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国公司法》第十四条之规定，判决如下：1、被告建工集团于本判决生效后十日归还原告定远公司租赁物钢管7128米、扣件19438个。2、被告建工集团于本判决生效后十日给付原告定远公司租赁费360100.92元，并支付违约金（自2014年1月26日起，每日按1080元计算至租赁费付清之日止）。3、驳回原告定远公司其他诉讼请求。案件受理费减半收取5875元，由被告建工集团负担5000元，原告定远公司负担875元。原告预交诉讼费5875元不再退还，被告负担部分可在执行程序中一并提起。
上诉人建工集团上诉称，我方不是本案的适格主体，租赁合同上虽然写的是建工集团分公司任县人民医院项目部与定远公司签订的，但是我公司没有该项目部印章，该印章是英杰公司私自刻制的，因此我公司对于租赁事实不清楚，我公司没有与定远公司做出任何结算及付款，因此我公司不是本案适格主体。英杰公司作为任县人民医院工程分包方，按照我公司与其签订分包协议，英杰公司应当承担设备租赁费用及返还租赁物，合同签订人王占强是英杰公司法定代表人。本案遗漏了当事人，应当追加英杰公司为当事人，我方不应偿还定远公司租赁钢管7128米，扣件19438个，租赁费360100.92元。另外一审判决违约金过高应当调整，一审判决我方按照所欠货款日千分之三承担，合计是109.5%，超过银行同期贷款利率12倍，属于约定过高，应予调整。请求撤销一审判决，改判或发回重审。
被上诉人定远公司答辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。建工集团是本案的适格主体，我公司与建工集团承建该项目的项目部签订合同，应当由建工集团承担相应民事法律责任，本案不存在遗漏当事人问题，建工集团应偿还定远公司租赁钢管7128米，扣件19438个，租赁费360100.92元。
被上诉人王占强答辩称，本案中实际施工人是英杰公司，应当由英杰公司偿还定远公司的租赁物，租赁费也应当由英杰公司承担，但是在诉讼期间我方已经给定远公司100多吨的槽钢及10万元的酒，总价值达40万余元，已经超出定远公司主张租赁费的数额，本案中涉及的违约金明显过高应当由法院依法予以调整。
原审被告建工集团分公司答辩称，同建工集团意见。
本院认为，任县人民医院住院楼工程总承包方是建工集团，建工集团设立了建工集团任县人民医院项目部，具体组织施工，建工集团不认可定远公司与建工集团分公司项目部、王占强签订的租赁合同，并称租赁合同上的印章是私刻的，但该租赁物已用于该工程的建设，理应由建工集团承担责任，王占强称已经给定远公司100多吨的槽钢及10万元的酒，定远公司不认可，王占强也未提交定远公司认可抵销该租赁费的证据。建工集团未按合同约定期限付款，构成违约，应当支付违约金，定远公司受到的主要是利息损失，合同约定的违约金计算标准为日千分之三明显过高，现建工集团要求降低，本院依法予以调整。综上，依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）、（二）项之规定，判决如下：
一、维持河北省邢台市桥西区人民法院（2014）西民二初字第53号民事判决第一、三项。
二、变更河北省邢台市桥西区人民法院（2014）西民二初字第53号民事判决第二项为：上诉人石家庄建工集团有限责任公司自本判决生效之日起10日给付被上诉人邢台定远建筑设备租赁有限公司租赁费360100.92元，并支付违约金（自2014年1月26日起至本判决指定的履行期限届满之日止，按中国人民银行同期逾期贷款利率130%计算）。
一审案件受理费5875元由上诉人石家庄建工集团有限责任公司负担5000元，被上诉人邢台定远建筑设备租赁有限公司负担875元。二审案件受理费11750元，由上诉人石家庄建工集团有限公司负担10000元，由被上诉人邢台定远建筑租赁设备有限公司负担1750元。
本判决为终审判决。
审判长 郝 诚
审判员 何秀艳
审判员 秦一臣
二〇一四年九月十七日
书记员 陈勇铮