宁夏回族自治区平罗县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁0221民初3769号
原告:宁夏银行股份有限公司平罗支行,住所地：平罗。
负责人郭军，系宁夏银行股份有限公司平罗支行行长。
委托诉讼代理人：姜有育，宁夏宁正律师事务所律师，特别授权代理。
委托诉讼代理人：苏小丽，女，1988年5月8日出生，回族，宁夏平罗县人，系该公司员工，住平罗。特别授权代理。
被告：石嘴山市博晨商贸有限公司，住所地：大武口区。
法定代表人：吴兴忠，系该公司经理。
被告：吴兴忠，男，1956年6月11日出生，汉族，私营业主，住大武口区。
原告宁夏银行股份有限公司平罗支行诉被告石嘴山市博晨商贸有限公司、吴兴忠金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人姜有育、苏小丽，被告吴兴忠到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：一、依法判令被告石嘴山市博晨商贸有限公司偿还借款本金350万元，利息237557.17元（利息按照借款合同约定利率标准暂算至2016年10月12日，请判至实际履行日），合计3737557.17元；二、原告对被告吴兴忠抵押房产享有优先受偿权；三、被告吴兴忠对本笔借款本息承担连带清偿责任；四、本案诉讼费、保全费等费用由二被告承担。
事实和理由：原告于2015年4月3日与被告石嘴山市博晨商贸有限公司签订《流动资金借款合同》一份，合同编号为NY010010390020150400002，约定：石嘴山市博晨商贸有限公司向原告借款350万元，用于购买增碳剂等货款，借期为2015年4月3日至2016年4月1日，月利率为6.6875‰。借款本金余额为350万元。还款方式为按季付息、到期还本。2015年4月3日，被告吴兴忠与原告签订《普通抵押合同》（合同编号为NY01001039002015040000201），约定吴兴忠以其名下位于大武口区黄河西街兆源新居22幢333-4号，面积为682.22平米，产权证号为石房权证大武口区字第D2014017**号营业房作抵押；2015年4月3日，吴兴忠与原告签订《普通保证合同》一份（合同编号为NY01001039002015040000202），约定吴兴忠为本笔借款本息提供连带保证责任担保。
上述流动资金借款合同、普通抵押合同、普通保证合同签订后，原告按约定向石嘴山市博晨商贸有限公司发放了350万元借款，石嘴山市博晨商贸有限公司在借款到期后未按合同约定偿还贷款本息。经原告多次催收后，石嘴山市博晨商贸有限公司仍然未能偿还借款本息。吴兴忠亦未承担担保责任，履行还款义务。
石嘴山市博晨商贸有限公司、吴兴忠承认原告提出的全部诉讼请求。
本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。被告承认原告的诉讼请求，不违反法律规定。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款的规定，判决如下：
一、依法判令被告石嘴山市博晨商贸有限公司偿还借款本金350万元，利息237557.17元（利息暂算至2016年10月12日），合计3737557.17元；；
二、被告石嘴山市博晨商贸有限公司按照合同约定的逾期月利率10.03125‰向原告宁夏银行股份有限公司平罗支行支付自2016年10月13日至本判决确定的给付之日期间相应利息；
三、原告有权对被告吴兴忠与其妻子余秀珍抵押的其共有位于大武口区黄河西街兆源新居22幢333-4号，面积为682.22平米，产权证号为石房权证大武口区字第D2014017**号营业房享有优先受偿权。
四、被告吴兴忠对上述款项承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
案件受理费18350元，由被告石嘴山市博晨商贸有限公司、吴兴忠负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。
审判员 魏香玲
二〇一六年十一月二十六日
书记员 闫 静
附1：判决书所依据的法律条款
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债务人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：（一）约定的债权确定期间届满；（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；（三）新的债权不可能发生；（四）抵押财产被查封、扣押；（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；（六）法律规定债权确定的其他情形。《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以随时催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担连带保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
附2：《中华人民共和国民事诉讼法》
第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。
当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断。适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行金钱义务的，应当加倍支付迟延旅行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期限履行其他义务的，应当支付迟延履行金。