河南省许昌市魏都区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫1002民初2109号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行。住所地：河南省许昌市许继大道****号许继花园。
负责人：秦海江。系该行行长。
委托代理人：冯幼君，女，汉，1973年9月3日生，住河南省许昌市魏都区。系该行员工。
委托代理人：高林多，河南君志合律师事务所律师。
被告：李俊民，男，汉，1978年12月27日生，住河南省襄城县。
被告：宋亚平，女，汉，1977年9月8日生，住河南省襄城县。
被告：崔会斌，男，汉，1980年1月21日生，住河南省襄城县。
被告：张军鹤，女，汉，1978年10月27日生，住河南省郑州市金水区。
被告：襄城县宏事达商贸有限公司。住所地：河南省襄城县紫云大道北段。
法定代表人：李俊民。
原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行因与被告李俊民、宋亚平、崔会斌、张军鹤、襄城县宏事达商贸有限公司金融借款合同纠纷一案，于2016年4月29日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2016年9月8日公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行的委托代理人高林多、冯幼君，被告李俊民、宋亚平、被告襄城县宏事达商贸有限公司的法定代表人李俊民到庭参加诉讼；被告崔会斌、张军鹤经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行诉称：2015年1月28日，被告宋亚平、张军鹤、崔会斌出具《共同还款声明》，愿意与借款人共同归还借款，并承担连带还款责任，被告襄城县宏事达商贸有限公司出具《股东会决议》，同意以公司的全部资产和经营所得为李俊民向原告申请的个人经营性贷款180万元提供连带还款责任保证。担保范围包括贷款本金及由此产生的利息、罚息和债权人实现债权的费用等相关费用；被告张军鹤、崔会斌出具《第三方××声明》、《同意抵押承诺书》，自愿并同意以其名下房产提供抵押担保并承担连带责任。同日，被告李俊民、宋亚平、张军鹤、崔会斌、襄城县宏事达商贸有限公司与原告签订《个人授信合同》，授信额度总额为人民币180万元。同日，被告李俊民、宋亚平、张军鹤、崔会斌、襄城县宏事达商贸有限公司与原告签订《个人借款合同》，贷款金额人民币180万元整，贷款期限为一年，具体以贷款借据（借款凭证）记载的日期为准。约定贷款利率：按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮70%计算，签订本合同时的中国人民银行同期同档次贷款基准年利率为5.6%。约定逾期罚息（率）：按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行。同日，被告张军鹤与原告签订《最高额抵押合同》，为被告李俊民借款提供抵押担保，被担保主债权为：债权人在自2015年1月28日至2018年1月28日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权；担保范围：本合同项下的担保范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。被告崔会斌出具《关于同意执行共同财产的承诺函》，同意被告张军鹤该抵押合同的签署及履行，抵押权人有权处分共同财产。2015年2月4日，双方就房屋抵押到郑州市房产管理部门办理了抵押登记，原告因此取得了（郑房他证字第15030134**号）房屋他项权利证明书。上述合同生效后，2015年2月5日，原告按上述合同约定向借款人李俊民发放贷款人民币180万元整。最后还款日为2016年2月5日。迄今被告李俊民、被告宋亚平、张军鹤、崔会斌、襄城县宏事达商贸有限公司未履行连带还款义务，被告（××）张军鹤、崔会斌不与原告协商以其抵押的财产清偿债务。现请求：1、判令被告李俊民偿还原告银行贷款本金180万元及截至2016年4月20日的逾期利息及罚息239117.31元，本息合计2039117.31元；判令被告李俊民支付2016年4月20日起到实际清偿全部贷款本金之日止的逾期利息及罚息。2、判令被告宋亚平、张军鹤、崔会斌、襄城县宏事达商贸有限公司承担连带清偿被告李俊民所欠原告贷款逾期本息及罚息的责任。3、判令原告享有对被告张军鹤、崔会斌抵押的位于郑州市金水区中州大道656号2号楼1单元26-27层51号（房屋所有权证号：1301238210）房产依法拍卖、变卖所取得的价款优先受偿权。4、本案诉讼费用、诉讼保全费用及其他相关费用由被告李俊民、宋亚平、张军鹤、崔会斌、襄城县宏事达商贸有限公司共同承担。
被告李俊民、宋亚平、襄城县宏事达商贸有限公司辩称：借款属实，但钱贷出后襄城县宏事达商贸有限公司用了。
被告张军鹤、崔会斌未向本院提交书面答辩意见，亦未到庭参加庭审。
原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行为证明自己的主张，向本院提供的证据有：
1、2015年1月28日，被告李俊民与原告签订《个人授信合同》（编号：16412015100078）一份。证明被告李俊民、宋亚平、张军鹤、崔会斌、襄城县宏事达商贸有限公司与原告所签订的《个人授信合同》合法有效。双方约定额度：180万，有效期：2015年1月28日起至2018年1月28日。本案借款是在期限内签订，发放贷款是在额度内，因此，本案担保人、××应当承担连带清偿责任。
2、2015年1月28日，被告张军鹤与原告签订《最高额抵押合同》（编号：16412015100078）一份；被告崔会斌出具的《关于同意执行共同财产的承诺函》一份；被告张军鹤房产证复印件一份，原告（郑房他证字第15030134**号）房屋他项权利证明书复印件一份。证明被告张军鹤、被告崔会斌为被告李俊民借款提供抵押担保并办理了抵押登记，原告享有对被告张军鹤、被告崔会斌抵押的位于郑州市金水区中州大道656号2号楼1单元26-27层51号（房屋所有权证号：1301238210）房产依法拍卖、变卖所取得的价款优先受偿权。
3、2015年1月28日，被告李俊民与原告签订《个人借款合同》（编号：1641201510007801）一份；贷款借据（借款凭证）复印件一份；发放贷款转款凭借复印件一份。证明被告李俊民与原告签订的《个人借款合同》合法有效，原告按照约定履行了发放贷款的义务，被告李俊民应当按照约定承担偿还借款本息的责任；被告宋亚平、张军鹤、崔会斌、襄城县宏事达商贸有限公司应当承担连带清偿被告李俊民所欠原告贷款逾期本息及罚息的责任。
4、2015年1月28日，被告宋亚平、张军鹤、崔会斌出具《共同还款声明》3份，被告襄城县宏事达商贸有限公司出具《股东会决议》1份，被告张军鹤、崔会斌、《第三方抵押声明》1份，《同意抵押承诺书》1份。被告李俊民、宋亚平身份证复印件，结婚证复印件；被告张军鹤、崔会斌身份证复印件，结婚证复印件；襄城县宏事达商贸有限公司企业法人营业执照（副本）复印件一份，组织机构代码证（副本）复印件一份。证明被告李俊民借款人主体适格；被告宋亚平、张军鹤、崔会斌、襄城县宏事达商贸有限公司连带清偿责任人主体适格；被告张军鹤、被告崔会斌××主体适格；上述被告做出借款、担保、抵押的民事行为合法有效，是本案承担民事责任的主体。
5、截止2016年4月20日，借款本息未还款清单。证明被告欠原告借款本金利息及罚息。
被告李俊民、宋亚平、襄城县宏事达商贸有限公司对原告提出的证据的质证意见为：对上述证据真实性无异议。
被告张军鹤、崔会斌未出庭质证，亦未向本院提交证据。
本院对原、被告提出的证据审查后认为：原告提供的证据符合证据的真实性、合法性、关联性的特征，应作为本案的有效证据使用。
综合上述有效证据和当事人当庭陈述，本院确认以下案件事实：2015年1月28日，被告李俊民与原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行签订一份《个人授信合同》，双方约定：授信额度为180万元；授信期间为自2015年1月28日至2018年1月28日。同日，被告张军鹤与原告签订《最高额抵押合同》，合同约定：被告张军鹤以自有的位于河南省郑州市金水区中州大道656号2号楼1单元26－27层51号房屋为被告李俊民在个人授信合同项下的借款提供抵押担保，且办理了他项权证。被告崔会斌出具《关于同意执行共同财产的承诺函》，同意被告张军鹤该抵押合同的签署及履行。2015年1月28日，被告李俊民与原告签订签订《个人借款合同》，双方约定：贷款金额人民币180万元；贷款期间为2015年1月28日至2016年1月28日；借款期间利率为年利率为9.52%，逾期利率为年利率14.28%。2015年1月28日，被告宋亚平、崔会斌、张军鹤、襄城县宏事达商贸有限公司分别向原告出具《共同还款声明》及《股东会决议》，为被告李俊民上述借款提供连带责任保证。上述合同生效后，2015年2月5日，原告按上述合同约定向借款人李俊民发放贷款人民币180万元。被告李俊民下欠本金1922071.46元，利息支付1093元。
本院认为：原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行与李俊民签订的《个人授信合同》、《个人借款合同》，被告张军鹤与原告签订《最高额抵押合同》，被告宋亚平、崔会斌、张军鹤出具的《共同还款声明》，被告襄城县宏事达商贸有限公司出具《股东会决议》，均系双方当事人的真实意思表示，其内容也没有违反规定，协议合法有效。被告李俊民取得借款后，未遵循诚实信用的原则按期及时履行还本付息义务显属违约，其应承担偿还原告借款本金1922071.46元及利息的违约责任。被告宋亚平、崔会斌、张军鹤、襄城县宏事达商贸有限公司作为连带保证责任人，应对上述贷款及利息承担连带还款责任。被告张军鹤以自有的位于河南省郑州市金水区中州大道656号2号楼1单元26－27层51号房屋为被告李俊民在个人授信合同项下的借款提供抵押担保，且办理了他项权证，符合法律规定，原告对上述房屋享有优先受偿权。综上，原告的诉求符合法律规定，本院予以支持。被告的辩称没有提供相应的证据证明，对此本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李俊民于本判决生效之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行贷款本金1922071.46元及利息（利息自2015年1月28日至2016年1月28日按年利率9.52%计算；自2016年1月29日至还清欠款之日止的利息按年利率14.28%计算；上述利息扣除已支付的1093元）；
二、原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行对被告张军鹤以自有的位于河南省郑州市金水区中州大道656号2号楼1单元26－27层51号房屋享有优先受偿权。
三、被告宋亚平、崔会斌、张军鹤、襄城县宏事达商贸有限公司对上述贷款及利息承担连带保证责任。
案件受理费23113元，由被告被告李俊民、宋亚平、崔会斌、张军鹤、襄城县宏事达商贸有限公司负担。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。
审 判 长 李会娟
人民陪审员 廖娅丽
人民陪审员 李媛媛
二〇一六年九月二十九日
书 记 员 邓 晶