福建省武夷山市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）武民初字第329号
原告胡某某，女，住武夷山市。
被告张某某，男，住克罗地亚萨格勒布市。
委托代理人张庆林，福建武夷律师事务所律师。
原告胡某某与被告张某某离婚后财产纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告胡某某，被告张某某及其委托代理人张庆林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告胡某某诉称，原、被告曾共同在境外克罗地亚经商，双方于2002年2月6日结婚，因感情不和于2011年11月23日回国办理协议离婚手续。因匆忙离婚仅对部分财产进行了分割，离婚协议外的在中国境内的共有房产尚未分割，现要求依法分割国内的武夷学院两套商品房和三亚椰林海岸一套商品房。另外，离婚协议书第四条约定的被告出借给胡学忠1.05万欧元、张二海7千欧元、蒋泽峰2万欧元、胡爱华3万元人民币的折合人民币35万元的债权归原告所有并追偿，但被告始终未将这些债权凭证交给原告，使原告本可以及时实现的债权无法取得，该款项应由被告全额赔偿。故请求法院：1、确认位于武夷山市武夷学院路南侧（顺鑫广场）5幢502、504两套房屋和海南省三亚市三亚湾滨海路椰林海岸一套商品房为婚姻存续期间的共有房产，并按现市场价分割50%货币补偿给原告；2、判令被告将其出借给胡学忠、张二海、蒋泽峰、胡爱华的款项折合人民币共计35万元支付给原告。
被告张某某辩称：原告的诉请不能成立。首先，原告诉请中要求分割的共有财产在原、被告协议离婚时已做分割，原、被告以确认书的方式确认了上述房产的归属。其次，原告主张的债权在离婚协议中已明确由原告自行追偿，上述债权凭证均由原告自行持有，被告并非该债权的债务人，原告无权要求被告向其履行支付款项的义务。因此原告的诉请缺乏事实根据和法律依据，请求法院依法驳回。
诉讼中，原、被告对下列证据无异议，本院予以确认采信：
1-3分别是结婚证、离婚证和护照，证明原、被告于2002年2月6日登记结婚，2011年11月23日协议登记离婚，双方曾经在国外生活；
4-5、房权证和商品房买卖合同，证明位于武夷山市武夷学院路南侧（顺鑫广场）5幢502号、504号和海南省三亚市三亚湾滨海路椰林海岸的商品房属于夫妻共有财产；
6、离婚协议书，证明原、被告协议离婚及双方对财产分割的处理意见；
7、兴业银行抵押贷款材料，说明兴业290万元的贷款情况；
8、司法鉴定科学技术研究所司法鉴定中心鉴定意见书，该鉴定意见书对被告提供的《确认书》上落款处经色指印与相交叉打印文字的形成先后顺序作出的结论是：先有红色指印，后有打印日期文字；
9、房地产估价报告，报告对诉请分割的三套房屋的现行市场价格作出了评估。
庭审中，原告对被告提供的确认书、原告与他人的QQ谈话记录的真实性、合法性有异议，原告认为，1、原告确有在确认书上签名，当时被告以向兴业银行贷款需办理委托手续让原告事先在空白纸张上签名捺印，确认书上的其他文字内容是被告事后添加打印上去的，而这一事实已被鉴定机构出具的鉴定意见书所确认；2、QQ谈话记录来源不合法，无证明力。本院认为：1、司法鉴定科学技术研究所对确认书上原告的签章与确认书上打印日期文字的形成先后顺序作出的鉴定结论为，先有红色指印，后有打印日期文字，因此可以证明是原告先在该确认书上签名捺印，确认书上的文字内容是被告事后打印，原告异议成立，本院予以采信；2、QQ聊天记录可以显示，聊天一方当事人是本案原告，另一方当事人是其他异性，该聊天记录虽真实，但与本案无关。
经审理查明，原告胡某某与被告张某某于2002年登记结婚，婚后生育子女三人，长女张月媛，现年11周岁；长子张日旭，现年9周岁；次子张日鑫，现年5周岁。婚后购置的房产有：武夷山市五里商贸街房屋一幢、武夷学院路南侧（顺鑫广场）5幢5层502和504房屋二套、三亚市三亚湾滨海路昌达.椰林海岸旅游度假区公寓楼B幢5单元401号房屋一套。原、被告因夫妻感情不和，于2011年11月23日协议离婚，离婚协议主要约定：1、双方自愿离婚；2、婚生子女三人全部由男方抚养，子女抚养费由男方全部负担；3、武夷山市五里商贸街房屋一幢25%份额的产权转移至三子女名下；4、胡学军（胡某某小叔叔）向张某某借10500欧元、张二海欠张某某7000欧元、蒋泽峰欠张某某20000欧元、胡爱华借张某某30000元人民币，上述四项债权归胡某某所有并自行追偿；5、张某某因开店需要，与胡某某共同向武夷山兴业银行贷款200万元，向二姐张菊平借款50万元，由张某某归还。向胡某某母亲借款10万元，由胡某某归还；6、男方同意付给女方30万元作为履行本协议的条件；7、双方确认上述协议所列外，已无其他财产或债权债务未分割。原、被告登记离婚后，被告按约定支付给原告30万元。
因原、被告未在离婚协议书对本案讼争的三套房屋作出分割处理，原告遂于2013年以离婚时未作分割为由，要求进行离婚后财产分割，后因被告居住在国外等原因撤诉。2014年1月，原告再次诉请本院，请求依法分割上述房产并要求被告将其出借给胡学忠、张二海、蒋泽峰、胡爱华的款项折合人民币共计35万元支付给原告。本案在审理过程中，被告表示，离婚时双方对讼争三套房屋有另行协商处理，被告为此提交了有原告签名的确认书，确认书除了胡某某三字系人工手写之外，其余文字均系打印而成，确认书载明：武夷学院二套房子是张某某购卖，并且把房子卖给大姐，钱用于南斯拉夫开店使用，二套房子卖给大姐张菊花使用。三亚.椰林海岸B幢5单元401房处理给小姐张菊平。原告对此表示异议，并提出了鉴定申请，经委托鉴定，司法鉴定科学技术研究所于2014年6月1日作出了“确认书上落款处红色指印与相交叉打印日期文字的形成先后顺序是先有红色指印，后有打印日期文字”的鉴定结论。
讼争三套房屋经委托评估，现行市场价格为：武夷山市武夷学院路南侧（顺鑫广场）5幢5层502房屋市场价格为526600元，同幢5层504房屋市场价格为336400元，三亚市三亚湾滨海路昌达.椰林海岸旅游度假区公寓楼B幢5单元401号房屋市场价格为2179206元，三套房屋共计价值3042206元。
本院认为，讼争三套房产系原、被告在夫妻关系存续期间所取得，依法属于原、被告夫妻共同财产，离婚时双方均有权要求分割。诉讼中，被告虽有提交了由原告签名的并载有“武夷学院二套房屋卖给大姐张菊花，三亚.椰林海岸房屋处理给小姐张菊平”等文字内容的确认书，但根据鉴定机构出具的“确认书上落款处红色指印与相交叉打印日期文字的形成先后顺序是先有红色指印，后有打印日期文字”的鉴定结论，可以认定在原告签名捺印前，确认书尚无文字内容。因此，被告应当进一步举证证明确认书上后来打印的文字内容有经过了原告的同意，因被告未能举证证明，故被告主张“讼争三套房产已经确认书确定归属”的事实，依法不予认定，原告诉请离婚后财产分割有理有据，依法予以支持。鉴于原、被告离婚后，婚生三子女均由被告抚养并承担全部的抚养费、被告承担兴业银行200万元的夫妻共同债务及离婚时，被告已支付给原告30万元等实际情况，结合原告要求被告货币补偿的主张，上述价值3042206元的房产，本院决定讼争房屋归被告所有，由被告给予原告30%的货币作价补偿即912662元。原、被告签订的离婚协议书约定，两人对胡学忠、张二海、蒋泽峰、胡爱华享有的债权归原告所有并自行追偿，原告以被告始终未将债权凭证交付，致使原告无法实现债权为由而要求被告进行赔偿，本院认为，离婚协议既未确认该债权凭证系由被告持有，因被告未将债权凭证交付而导致原告无法实现债权，亦未约定该债权由被告负责追偿，故原告诉请被告赔偿损失，无事实依据，依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十八条之规定，判决如下：
一、坐落于福建省武夷山市武夷学院路南侧（顺鑫广场）5幢502、504房和海南省三亚市三亚湾滨海路昌达.椰林海岸旅游度假区公寓楼B幢5单元401号房，共计三套房屋产权归被告张某某所有；
二、被告张某某于本判决生效之日起三十日内支付给原告胡某某离婚后财产补偿款912662元；
四、驳回原告胡某某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费31138元，诉讼保全费5000元，鉴定费13452元，合计49590元，由原告胡某某和被告张某某各负担24795元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。
审 判 长 曾晋武
审 判 员 林 璇
人民陪审员 彭 芬
二〇一四年十一月二十八日
书 记 员 方梦苑
本案依据的主要法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。