湖南省长沙市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘01民终4043号
上诉人（原审原告）：长沙市雨花区森厦建筑器材租赁部，住所地湖南省长沙市雨花区雨花亭乡井塘村马家冲组。
经营者：宋才生，男，1963年10月18日出生，汉族，住湖南省衡山县。
委托诉讼代理人：尹顶，湖南首乐律师事务所律师。
委托诉讼代理人：房炬，湖南首乐律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：湖南湘荣建筑工程有限公司，住所地湖南省长沙市岳麓区观沙岭茶子山村清水塘组。
法定代表人：陈章超，董事长。
委托诉讼代理人：袁嘉骏，湖南轩辕律师事务所律师。
上诉人长沙市雨花区森厦建筑器材租赁部（以下简称森厦租赁部）因与被上诉人湖南湘荣建筑工程有限公司（以下简称湘荣公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服湖南省长沙市岳麓区人民法院（2015）岳民初字第07757号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年6月16日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。
上诉人森厦租赁部上诉请求：1、撤销一审判决，依法改判支持上诉人的全部诉讼请求；2、上诉费由被上诉人承担。事实和理由：一、一审判决认定上诉人的起诉超过诉讼时效错误。签署了客户核算表后，经上诉人催促，被上诉人才于2014年10月31日支付部分款项，且上诉人一直在主张权利，催要款项。二、阳光丽城项目负责人莫光林于2015年1月9日出具证明，可以证实上诉人一直主张债权。
被上诉人湘荣公司辩称，一、因上诉人未提交有关诉讼时效中断的证据，一审法院判决驳回其全部诉讼请求，认定事实清楚。二、二审中，二审法院不应采信上诉人提交的莫光林的证明，且该证据的真实性值得怀疑，被上诉人的项目负责人在2014年10月11日向上诉人出具了核算表后，相隔一个月，即2015年1月9日再次向上诉人出具同样结算金额的证明又没有承诺具体的支付时间，不符合常理。
森厦租赁部向一审法院起诉请求判令：1、湘荣公司向森厦租赁部支付租金12500元；2、湘荣公司向森厦租赁部支付租金清偿之日止的滞纳金（暂计算至2015年11月30日为8617.64元）；3、湘荣公司承担森厦租赁部因聘请律师而支付的律师代理费3000元；4、湘荣公司承担本案全部诉讼费用。
一审法院认定事实：2014年3月8日,森厦租赁部与湘荣公司签订了一份《建筑器材租赁合同》，约定湘荣公司为承建阳光丽城一期二标段工程，租用森厦租赁部建筑器材，该合同对租赁期限、租金收取标准、器材损毁的赔偿标准及相关费用的计算标准以及租金的结算时间、租金支付期限、湘荣公司逾期支付租金的违约责任及合同解除的条件等内容进行了详细约定。合同签订后，森厦租赁部依约向湘荣公司供应了建筑器材，但湘荣公司却未依约支付租金，2014年10月11日，经双方共同核算，确认湘荣公司在2014年3月9日至2014年9月20日期间，共计欠森厦租赁部租金28761.48元。湘荣公司于2014年10月31日向森厦租赁部支付租金16261.48元,尚欠12500元租金至今未付。
另查明，森厦租赁部为实现上述债权，其与湖南首乐律师事务所签订了一份《委托代理合同》，约定代理费用3000元。
一审法院认为，森厦租赁部与湘荣公司之间的《建筑器材租赁合同》依法成立且有效，双方应按约全面履行合同义务。本案中，湘荣公司提出了森厦租赁部的诉讼请求已过法定诉讼时效的抗辩主张，经审查，依据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。第一百三十六条规定：下列的诉讼时效期间为一年：（三）延付或者拒付租金的。第一百三十七条规定：诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。第一百三十九条规定：在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。第一百四十条规定：诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。本案中,森厦租赁部与湘荣公司均确认涉案租金28761.48元中仍欠付的租金12500元的支付期限为2014年10月20日，森厦租赁部于付款期限届满后的一年内没有及时有效地主张债权，直至2015年12月2日才向法院提起诉讼，且未提供证据证明具有诉讼时效中止或中断的事由，故森厦租赁部的诉请已经超过诉讼时效期间，不予支持。据此，一审法院根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百三十六条、第一百三十七条、第一百三十九条、第一百四十条之规定，判决：驳回森厦租赁部的诉讼请求。本案案件受理费328元，减半收取164元，由森厦租赁部承担。
本院二审补充查明如下事实：莫光林曾于2015年1月9日出具一份证明，确认阳光丽城项目8、9、10、11#栋租赁工字钢尚欠租金12500元，由项目部或湘荣公司代付。本院对一审查明的其他事实予以确认。
本院认为，首先，《中华人民共和国民法通则》第一百四十条规定：“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。”湘荣公司的代理人莫光林于2015年1月9日出具的确认欠付森厦租赁部租金数额证明，可以认定湘荣公司同意履行支付租金的义务，从而产生诉讼时效中断的法律效果，诉讼时效期间重新计算。故，森厦租赁部于2015年12月2日向一审法院起诉要求湘荣公司支付所欠租金并未超过一年的诉讼时效。因双方对湘荣公司欠付森厦租赁部租金的数额并无异议，故对森厦租赁部要求湘荣公司支付租金12500元的主张，本院予以支持。其次，湘荣公司未按约向森厦租赁部支付租金已构成违约，应承担双方于2014年10月11日结算之后的滞纳金。由于《建筑器材租赁合同》约定按应缴租金每日3%及森厦租赁部起诉要求按应缴租金每日1%计算的违约金标准均过高，且湘荣公司在一审期间也提出异议，故本院综合森厦租赁部的实际损失、湘荣公司的过错程度等因素，酌情确定湘荣公司按所欠租金月利率2%的标准支付滞纳金。另，关于森厦租赁部主张的律师代理费3000元，因其未提供正式的税费发票予以证实，本院不予支持。
综上所述，上诉人森厦租赁部的上诉请求部分成立。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：
一、撤销湖南省长沙市岳麓区人民法院（2015）岳民初字第07757号民事判决；
二、被上诉人湖南湘荣建筑工程有限公司在本判决生效之日起三日内支付上诉人长沙市雨花区森厦建筑器材租赁部租金12500元，并以12500元为本金按月利率2%的标准支付自2014年10月12日至付清租金之日止的滞纳金；
三、驳回上诉人长沙市雨花区森厦建筑器材租赁部的其他诉讼请求。
如果被上诉人湖南湘荣建筑工程有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案一审案件受理费164元，二审案件受理费328元，共计492元，由上诉人长沙市雨花区森厦建筑器材租赁部负担92元，被上诉人湖南湘荣建筑工程有限公司负担400元。
本判决为终审判决。
审 判 长 刘 凯
审 判 员 王 勇
代理审判员 金新贵
二〇一六年八月十八日
书 记 员 周 翔
附法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。