石家庄市长安区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0102民初9186号
原告李玉华（反诉被告，以下简称原告），女，1974年7月6日生，汉族，住邯郸市大名县。
委托代理人胡延升，石家庄市新华诚和法律服务所法律工作者。
被告许秀红（反诉原告，以下简称被告），女，1986年5月21日生，汉族，住石家庄市长安区。
原告李玉华诉被告许秀红房屋租赁纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告李玉华的委托代理人胡延升、被告许秀红到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告李玉华向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还拖欠9681元水费、电费333元；2、判令被告赔偿地板、墙面损失3000元；3、判令被告赔偿原告6月份房租650元；4、由被告承担因诉讼而产生的费用和法律服务费。事实与理由：2015年12月4日，原告与被告签订《房屋租赁合同》，合同约定，原告把长安区紫晶悦城2号地11-2-3104号房屋出租给被告，月租金1300元，租赁期限为2015年12月4日至2016年12月3日。合同期满后，双方都同意续租，该房屋一直由被告指定的人员（应该是其员工）居住。2017年6月5日被告在没有与原告进行任何沟通的情况下指示其员工半夜搬出该房屋。第二天物业公司打电话通知原告，原告查询水电表，才得知被告拖欠水费9681元整，电费333元（电表卡333元全部用完）。被告从2015年承租原告房屋时到2017年6月5日根本就没有缴纳过水费，经物业多次催缴无效。被告在没有进行任何交接的情况下突然终止合同，恶意拖欠物业公司水费，没有尽到善良承租人的义务。被告直到6月20号才向原告交付钥匙。原告发现室内装修的木质地板被泡，墙面也因而脱落，如果修缮该房屋需要花费3000元，根据租赁合同第六条约定，被告需向原告支付违约金1300元。原告为维护自身合法权益，故诉至法院。
被告许秀红辩称，对电费333元不认可，水费是一直没有交过，应产生部分水费，但不应有原告主张的那么高，我员工搬走的时候墙面和地板是没有损坏的，所以对墙面和地板的损失不认可，对6月份房租不认可，双方签订的合同是到6月4日，6月2日我接到房东的电话，通知我让搬走，房东应提前一个月通知，但房东没有提前通知，我没有违约，应是原告违约。
反诉原告许秀红向本院提出反诉请求：1、反诉被告偿还反诉原告房屋押金1300元；2、判令反诉被告偿还反诉原告2017年6月4日到2017年12月1日物业费共计796元；3、反诉被告赔偿反诉原告违约金1300元；4、由反诉被告承担因反诉而产生的费用和法律服务费。事实和理由：2015年12月4日，原告与被告签订《房屋租赁合同》，约定原告把长安区紫晶悦城2号地11-2-3104号房屋出租给被告，月租金1300元，租赁期限为2015年12月4日至2016年12月3日。合同期满后，双方都同意续租，如若终止合同需提前一个月通知对方，并将押金退还乙方。2017年6月2日下午6点被告接到原告电话，要求一并租下车位和小房，房租上涨至2000元，如若不接受，必须立刻搬走，6月4日晚上，原告诱骗员工交出房门钥匙后，不让其入内，迫于无奈，被告连夜找房子搬家，店内所有员工都可以作证。原告违约在先，根据租赁合同第六条，原告需向被告支付违约金及中介费500元。被告2016年12月1日交物业费1628元，到2017年11月30日截止，由于原告强行终止合同，原告需返还被告从2017年6月4日到2017年11月30日剩余物业费796元。租赁结束，原告应按合同规定退还被告房租押金1300元。为维护合法权益，特起诉至法院。
反诉被告李玉华辩称，不认可被告所述的我方违约，因为被告突然搬走并没有经过我方同意，根据合同第3、6条被告属于恶意违约，不应退还押金。不认可被告的诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：2015年12月4日原告李玉华（甲方）与被告许秀红（乙方）签订《房屋租赁合同》，约定甲方将位于长安区××大街××号悦城（2号地块）11号楼2单元3104房屋（紫晶悦城）出租给乙方居住使用，租赁期限自2015年12月4日至2016年12月3日，计12个月；本房屋月租金为1300元，按季交（押一付三）；乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，租赁结束时，乙方须交清欠费；租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同，同等条件下乙方享有优先租赁的权利；租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金1300元。被告向原告交纳房屋押金1300元。合同到期后，双方继续按原合同履行。2017年6月4日被告从涉案房屋搬走，搬走时双方未进行交接。
2017年3月11日石家庄市金世界城市广场物业服务有限公司通知单，显示：11-2-3104住户，截止2017年2月10日水表底字为292，欠费860元。2017年6月11日石家庄市金世界城市广场物业服务有限公司水费催缴通知，显示：11-2-3104业主，截止2017年6月10日水表底字为2612，欠费9481.56元。2017年7月10日石家庄市金世界城市广场物业服务有限公司出具情况说明，证实紫晶悦城2号地11-2-3104业户截止至2017年6月使用生活用水2612吨，欠费金额为3.63元/吨*2612=9481元，经物业多次催缴至今未缴纳。2017年7月28日石家庄市金世界城市广场物业服务有限公司出具情况说明，证实2017年6月5日11-2-3104租户未经业主允许搬家，秩序部进行阻拦，租户强行将物品搬出，将牛苗淼的身份证放在秩序部门岗，表示次日用出门条换取身份证，当时秩序部因一人值班未拦住租户，事后物业将身份证交由11-2-3104业主李玉华代为转交。
被告提交照片证实其缴纳了全年物业费，但证据未加盖公章，无户名无房号，且原告不予认可。被告提交手机通话详单查询明细，证实原告给其打电话，让其搬走，但无法显示通话内容。原告主张其缴纳过200元水费及被告2017年6月20日向其交付房屋钥匙，但未提交证据予以证实，且被告不予认可。原告主张被告租房期间花费其电费333元，其提交的租赁合同手写部分无双方签字确认，被告亦不予认可，被告提交交费账单显示被告缴纳电费的事实。原告提交房屋木地板开裂、墙皮脱落的照片，被告否认为其损坏。
上述事实有预售商品房合同备案书、房屋租赁合同、物业公司通知单、情况说明、手机通话详单查询、水费缴纳账单、照片及庭审笔录予以佐证。
本院认为，原、被告签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律和行政法规禁止性规定，对该合同的效力，本院予以确认。合同期满后，继续履行租赁合同，2017年6月4日被告未提前通知原告而擅自搬离租赁房屋的行为，应视为违约，按合同约定被告需向原告支付违约金1300元，故原告不应返还被告向原告交纳的押金1300元。物业公司通知单显示截止2017年6月10日欠水费9481.56元，原告未提交证据证实其前期缴纳过200元水费，故被告应给付原告水费为9481.56元。原告提交的地板开裂和墙皮脱落的照片不足以证实系被告所致，且被告不认可该照片与本案的关联性，故对原告主张被告赔偿地板、墙面损失3000元，本院不予支持。被告应支付其实际搬离之日2017年6月4日前的房租，即1300元÷30天×4天，计173.33元。被告提交的关于其缴纳物业费的证据不足以证实其主张，故对被告要求原告赔偿其物业费，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第八十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告许秀红于本判决生效之日起十日内给付原告李玉华位于长安区翟营北大街36号悦城（2号地块）11号楼2单元3104房屋的水费9481.56元、房租173.33元，共计9654.89元；
二、驳回原告李玉华的其他诉讼请求；
三、驳回反诉原告许秀红的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付履行期间的债务利息。
本诉案件受理费142元减半收取71元（原告已预交），由原告李玉华负担21元，由被告许秀红负担50元；反诉案件受理费25元（被告已预交），由被告许秀红负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起7日内预交上诉费并提交缴费收据原件（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审判员 韩立芹
二〇一七年十一月二十八日
书记员 杨红豆