安徽省定远县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1125民初2103号
原告：安徽定远农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省定远县定城镇戚继光大道179号，统一社会信用代码913411000529039656。
法定代表人：童永华，董事长。
委托诉讼代理人：李守洋，男，1991年7月25日出生，该公司员工，汉族，住安徽省定远县。
委托诉讼代理人：吴传宏，男，1967年1月10日出生，该行永康支行行长，汉族，住安徽省定远县。
被告：定远县振华米业有限公司，住所地安徽省定远县永康镇康西村401号，统一社会信用代码91341125704968394F（1-1）
法定代表人：柏传保，经理。
被告：滁州金源房地产开发有限责任公司，住所地安徽省滁州市定远县定城合蚌路西侧，统一社会信用代码913411256662464023。
法定代表人：柏传保，经理。
被告：柏传保，男，1971年4月15日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。
被告：张玉芳，女，1970年9月5日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。
被告：柏传胜，男，1975年3月7日出生，汉族，住安徽省定远县。
原告安徽定远农村商业银行股份有限公司与被告定远县振华米业有限公司、滁州金源房地产开发有限责任公司、柏传保、张玉芳、柏传胜金融借款合同纠纷一案,本院于2017年7月6日立案后,依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告安徽定远农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人李守洋、吴传宏到庭参加了诉讼，被告定远县振华米业有限公司、滁州金源房地产开发有限责任公司、柏传保、张玉芳、柏传胜经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告安徽定远农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判决被告定远县振华米业有限公司立即偿还借款本金260万元、利息116431.13元（利息计算至2017年8月25日），并自2017年8月26日起，按年利率13.4415％支付利息至借款付清之日止；2、如不偿还，原告有权对被告滁州金源房地产开发有限责任公司的房产折价、变卖、拍卖所得价款优先受偿；3、被告柏传保、张玉芳、柏传胜对该借款承担连带清偿责任；4、被告承担本案的全部费用。事实和理由：2016年7月29日，被告定远县振华米业有限公司以续贷为由从原告下属机构永康支行借款260万元，借款期限为12个月，自2016年7月29日至2017年7月29日，约定年利率为8.961%，按月结息，到期还本。被告滁州金源房地产开发有限责任公司以其位于定远县定城镇××广场××室、××室、××室、××室的房产【土地证号：定国用（2××5）第1944、1707、1709号；房产权证：2××5定远县不动产权第0002125号、定2××5004248号、定2014005168号、定2014005169号；不动产登记证明：皖（2016）定远县不动产证明第0007871、0007872、0007873、0007874号】为该借款作抵押担保，并办理了抵押登记手续。被告柏传保、张玉芳、柏传胜为该借款提供连带责任担保。截止2017年3月15日，被告拖欠利息14885元。根据合同约定，借款虽未到期，但被告未按月支付利息，经催告后仍未履行付息义务，已构成违约，原告有权要求要求解除合同，并要求被告偿还借款本息，请求人民法院支持原告的诉讼请求。
被告定远县振华米业有限公司、滁州金源房地产开发有限责任公司、柏传保、张玉芳、柏传胜未答辩。
本院经审理认定事实如下：2016年7月29日，定远县振华米业有限公司以续贷为由和原告签订《流动资金借款合同》，从原告下属机构永康支行借款260万元，借款期限为12个月，自2016年7月29日至2017年7月29日，约定年利率为8.961%，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，按月结息，到期还本。如定远县振华米业有限公司未按合同约定归还贷款本息或支付相关费用的，原告有权宣布借款立即到期,解除合同并要求定远县振华米业有限公司立即清偿借款本息。同日，滁州金源房地产开发有限责任公司与原告签订了《抵押合同》，以其位于定远县定城镇××广场××室、××室、××室、××室的房产【土地证号：定国用（2××5）第1944、1707、1709号；房产权证：2××5定远县不动产权第0002125号、定2××5004248号、定2014005168号、定2014005169号；不动产登记证明：皖（2016）定远县不动产证明第0007871、0007872、0007873、0007874号】为该借款作抵押担保，并办理了抵押登记手续。被告柏传保、张玉芳、柏传胜与原告签订了《保证合同》，为上述借款提供连带责任担保。合同签订后，原告将贷款260万元转入定远县振华米业有限公司的账户，履行了贷款义务，但定远县振华米业有限公司未能按照借款合同的约定按月偿还借款利息，截止到2017年8月25日，被告定远县振华米业有限公司尚欠原告借款本金260万元及利息116431.13元，经原告多次催要未果，原告诉讼来院。
本院认为，安徽定远农村商业银行股份有限公司与定远县振华米业有限公司、滁州金源房地产开发有限责任公司、柏传保、张玉芳、柏传胜签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》系双方当事人真实意思的表示，不违反法律、行政法规关于效力的强制性规定，属于合法有效合同，作为合同的当事人应当全面履行合同约定义务。定远县振华米业有限公司未按合同约定支付利息，已构成违约，原告有权解除合同，要求被告偿还借款本息。滁州金源房地产开发有限责任公司自愿以其所有的特定房产为定远县振华米业有限公司借款提供抵押担保，意思表示真实，并已办理抵押登记手续，抵押权成立并有效。原告在定远县振华米业有限公司违约的情况下，有权对滁州金源房地产开发有限责任公司抵押的房产行使抵押权，并就抵押物折价、拍卖或变卖所得款项享有优先受偿的权利。柏传保、张玉芳、柏传胜自愿为定远县振华米业有限公司的借款提供连带责任保证，应对定远县振华米业有限公司所欠借款本息承担连带清偿责任。被告定远县振华米业有限公司、滁州金源房地产开发有限责任公司、柏传保、张玉芳、柏传胜经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和质证权利，由此产生的不利后果由其自行承担。
综上所述，原告的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下:
一、被告定远县振华米业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告安徽定远农村商业银行股份有限公司借款本金260万元、利息116431.13元（利息计算至2017年8月25日），计2716431.13元，并自2017年8月26日起，以260万元为基数，按年利率13.4415％支付利息至借款付清之日止；
二、若被告定远县振华米业有限公司未履行上述还款义务，原告有权依法对被告滁州金源房地产开发有限责任公司所有的位于定远县定城镇合蚌路金源广场7幢1705室、16幢123室、6幢201室、202室的房产【土地证号：定国用（2××5）第1944、1707、1709号；房产权证：2××5定远县不动产权第0002125号、定2××5004248号、定2014005168号、定2014005169号；不动产登记证明：皖（2016）定远县不动产证明第0007871、0007872、0007873、0007874号】行使抵押权，并就抵押物折价、拍卖或变卖所得款项优先受偿；
三、被告柏传保、张玉芳、柏传胜对上述借款本息承担连带清偿责任；
四、被告滁州金源房地产开发有限责任公司、柏传保、张玉芳、柏传胜在承担担保责任后，有权向被告定远县振华米业有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费30050元，由被告定远县振华米业有限公司、滁州金源房地产开发有限责任公司、柏传保、张玉芳、柏传胜负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省滁州市中级人民法院。
审 判 长 马春海
人民陪审员 徐友高
人民陪审员 刘 成
二〇一七年八月二十八日
书 记 员 李 颖
附本案所适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。