江苏省溧阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0481民初3568号
原告江苏江南农村商业银行股份有限公司，住所地常州市和平中路413号。
法定代表人陆向阳，该公司董事长。
委托代理人杨灵明，该公司员工。
委托代理人赵梦云，江苏常明律师事务所律师。
被告常州市瑞腾塑胶有限公司，住所地溧阳市南渡镇工业集中区。
法定代表人邱东兴。
被告常州金卡基材有限公司，住所地溧阳市南渡旧县工业集中区。
法定代表人邱东兴。
被告邱东兴。
原告江苏江南农村商业银行股份有限公司（以下简称江南银行）与被告常州市瑞腾塑胶有限公司（以下简称瑞腾塑胶公司）、常州金卡基材有限公司（以下简称金卡基材公司）、邱东兴金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月12日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年6月30日对本案公开开庭进行了审理。原告江南银行委托代理人赵梦云到庭参加诉讼，被告瑞腾塑胶公司、金卡基材公司、邱东兴经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江南银行诉称，2013年10月16日，被告瑞腾塑胶公司与原告江南银行签订一份《最高额借款（信用）合同》，约定原告在2013年10月16日至2016年10月16日的期间内向瑞腾塑胶公司发放最高额度为500万元的人民币借款。同日，被告金卡基材公司与原告签订了一份《最高额抵押合同》为被告瑞腾塑胶公司的借款提供最高额抵押担保。同日，被告邱东兴与原告签订了一份《最高额保证合同》为被告瑞腾塑胶公司的借款提供连带责任保证担保。2013年10月17日，原告向被告瑞腾塑胶公司发放了290万元贷款，约定借款月利率为7.7‰，还款日期为2014年9月25日。2014年7月24日，原告向被告瑞腾塑胶公司发放了150万元贷款，约定借款月利率为7.6‰，还款日期为2015年7月22日。前述借款期满后，被告瑞腾塑胶公司未按约还款，因催要未果，原告诉请法院判令：1、被告瑞腾塑胶公司立即归还借款本金440万元、支付利息868888.5元（暂计算至2016年3月3日，自2016年3月4日起至借款实际给付之日止的逾期利息，其中本金150万元按月息11.4‰计算，本金290万元按月息11.55‰计算），并承担律师费18万元，合计5448888.5元；2、原告有权就被告金卡基材公司所有的抵押物以折价、拍卖或变卖的方式所得的价款优先受偿上述债务；3、被告邱东兴对被告常州市瑞腾塑胶有限公司的上述债务承担连带清偿责任；4、被告承担本案诉讼费用。
被告瑞腾塑胶公司未作答辩。
被告金卡基材公司未作答辩。
被告邱东兴未作答辩。
经审理查明，2013年10月16日，江南银行与瑞腾塑胶公司签订一份编号为01340032013620107的《最高额借款（信用）合同》（以下简称主合同），约定江南银行在2013年10月16日至2016年10月16日的期间内向瑞腾塑胶公司发放最高额度为人民币500万元的借款，借款利率为一年以下含一年的短期贷款执行固定利率，以借款借据所载利率为准，计息方式为按月结付，付息日为每月20日。借款人未按约归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按本合同约定贷款利率水平上浮50%计收利息。因借款人违约，贷款人为实现债权的一切费用（包括但不仅限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费）等均由借款人承担等。
为保障江南银行的上述债权得以实现，金卡基材公司愿以其所有的位于溧阳市南渡镇旧县村产权编号为溧国用（2007）第08412号的土地使用权作为抵押物，为江南银行与瑞腾塑胶公司所签订的上述主合同项下所形成的一系列债权提供最高额抵押担保，并与江南银行签订了一份编号为01340032013720057的《最高额抵押合同》。在合同约定的期间内，抵押人对债权人向债务人提供借款而形成的债权均提供抵押担保，不论次数和每次金额，也不论债务人每笔债务的履行期届满日是否超过上述期间，借款每笔的起止日、利率及金额等以主合同的借款凭证或相关债务凭证为准。抵押担保的范围为主合同项下的全部债权，包括债权本金、利息、违约金、赔偿金和债权人为实现债权而发生的一切费用。债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，债权人均有权直接要求抵押人在其抵押财产范围内承担担保责任。2013年10月16日，江南银行与瑞腾塑胶公司办理了前述土地使用权的抵押登记手续，取得抵押他项权证号为溧他证（2013）第573号，抵押金额为500万元，抵押登记顺位为第一位。
为保障江南银行的上述债权得以实现，邱东兴愿为江南银行与瑞腾塑胶公司所签订的上述主合同项下所形成的一系列债权提供最高额保证担保，并与江南银行签订了一份编号为Z01340032013160138的《最高额保证合同》。在合同约定的期间内，保证人对债权人向债务人提供借款而形成的债权均提供连带责任保证，不论次数和每次金额，也不论债务人每笔债务的履行期届满日是否超过上述期间，借款每笔的起止日、利率及金额等以主合同的借款凭证或相关债务凭证为准。保证期间为主合同签订之日起至该债务履行期限届满之日后两年止。保证范围为主合同项下的全部债权，包括债权本金、利息、违约金、赔偿金和债权人为实现债权而发生的一切费用。
上述合同签订后，江南银行于2013年10月17日向瑞腾塑胶公司发放了290万元借款，约定月利率为7.7‰，还款日期为2014年9月25日，借款用途为购PC原材料，瑞腾塑胶公司及其法定代表人邱东兴在借据上盖章确认。2014年7月24日，江南银行又向瑞腾塑胶公司发放了150万元借款，约定月利率为7.6‰，还款日期为2015年7月22日，借款用途为购PC原材料，瑞腾塑胶公司及其法定代表人邱东兴在借据上盖章确认。现因瑞腾塑胶公司未按约还款，原告诉来本院，请求判如所请。
另查明，2014年10月21日，瑞腾塑胶公司、金卡基材公司、邱东兴分别向江南银行出具一份《送达地址确认书》，确认其在与江南银行进行业务往来以及债权催收过程中签收各类文书的正式送达地址，其中瑞腾塑胶公司、金卡基材公司的送达地址均为溧阳市南渡新材料工业集中区，邱东兴的送达地址为南京市龙蟠中路399号11幢C单元1406室。
2016年4月21日，原告江南银行与江苏常明律师事务所签订《委托代理合同》一份，合同约定由江苏常明律师事务所指派律师代理原告参与本案的诉讼活动，代理费为18万元，江苏常明律师事务所于2016年6月30日向原告开具了相应数额的增值税普通发票（票号为13009865）。
庭审中，原告称，被告至今尚欠440万元本金未还，根据借款合同第十条“违约责任”中第二款第二项的约定，借款本金290万元的借期内利息，自2013年10月17日起按照月利率7.7‰计算至2014年9月25日，逾期利息自2014年9月25日起按月利率11.55‰计算至实际给付之日止；借款本金150万元的借期内利息，自2014年7月24日起按月利率7.6‰计算至2015年7月22日，逾期利息自2015年7月22日起按照11.4‰计算至实际给付之日止。关于律师费的计算方式，原告称，以本息合计5268888.5元为基数，按江苏省律师服务分段收费标准的每段最高标准打八折后收取18万元。
上述事实，有原告提供的最高额借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、土地证、他项权证、借款借据、欠息明细表、委托代理合同、江苏省律师费收费标准、增值税发票及庭审笔录附卷佐证。
本院认为，原告江南银行与被告瑞腾塑胶公司之间签订的《最高额借款（信用）合同》，原告江南银行与被告金卡基材公司签订的《最高额抵押合同》，原告江南银行与被告邱东兴签订的《最高额保证合同》，均系合同双方当事人的真实意思表示，均属合法有效，应受法律保护。原告已按约提供了借款，履行了合同义务。被告瑞腾塑胶公司应按约还款，逾期还款构成违约行为，应承担相应的违约责任。被告瑞腾塑胶公司尚欠原告借款本金440万元的事实有原告提供的借款合同、借款借据等证据予以证明，本院予以确认。原告关于利息的主张不违反法律规定，本院予以支持。原告主张的律师费18万元，符合双方合同的约定，且提供了委托代理合同、发票等证据予以证明，相关计算标准也不违反法律规定，本院对该主张予以支持。因被告瑞腾塑胶公司未按约还款，依据合同约定，原告有权要求被告金卡基材公司依法承担抵押担保责任，要求被告邱东兴依法承担连带保证责任。担保人承担担保责任后，有权向债务人追偿。被告瑞腾塑胶公司、金卡基材公司、邱东兴均未到庭参加诉讼，视为对其相关诉讼权利的放弃。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及相关民事法律之规定，判决如下：
一、被告常州市瑞腾塑胶有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告江苏江南农村商业银行股份有限公司借款本金440万元及利息（暂计算至2016年3月3日的利息为868888.5元，自2016年3月4日起至借款实际给付之日止的逾期利息，分别以本金150万元为基数按月息11.4‰计算和以本金290万元为基数按月息11.55‰计算），并承担律师费18万元。
二、被告邱东兴对被告常州市瑞腾塑胶有限公司的上述全部债务承担连带清偿责任；在其承担保证责任后，有权向债务人常州市瑞腾塑胶有限公司追偿。
三、如被告常州市瑞腾塑胶有限公司未按上述第一项确定的期限内履行义务，则原告有权就其提供的案涉抵押物【权证号为溧国用（2007）第08412号】以拍卖、变卖所得的价款在500万元范围内优先受偿；在其承担担保责任后，有权向债务人常州市瑞腾塑胶有限公司追偿。
如未按本判决主文指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费49943元，诉讼保全费5000元，合计54943元，由三被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，在递交上诉状之日起七日内向江苏省常州市中级人民法院立案庭预交上诉案件受理费49943元，逾期不交，作自动放弃上诉处理。本院履行款缴纳户名：溧阳市财政局，帐号：51×××77，开户行：中国银行溧阳支行营业部，汇款时一律注明本案案号。
审 判 长 王玉燕
人民陪审员 梁青建
人民陪审员 蒋 煜
二〇一六年七月四日
书 记 员 吴 啸