四川省绵阳市涪城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）涪民初字第588号
原告：杨红文，男，汉族，生于1977年11月22日，现住绵阳市涪城区。
被告：四川宏大建筑工程有限公司，注册地址：成都市金牛区红花小区红花西路10号，现办公地址：成都市金牛区兴科中路36号西物之芯11楼。
委托代理人：陈海燕，四川科信律师事务所律师。
委托代理人：刘豫川健，四川川蓉律师事务所律师。
被告：文皓，男，汉族，生于1986年12月25日，身份证地址：重庆市奉节县。
原告杨红文诉被告四川宏大建筑工程有限公司、文皓租赁合同纠纷一案，本院于2015年1月12日立案受理后，依法由审判员黄昌楠适用简易程序于2015年2月5日公开开庭进行了审理。原告杨红文到庭参加了诉讼。被告四川宏大建筑工程有限公司的委托代理人陈海燕到庭参加诉讼，被告文皓经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年4月23日，第一被告与原告签订了《租赁合同》，第二被告提供连带责任担保，后租用了原告的架管、管扣等租赁物用于绵阳福星时代天骄项目工程施工。从2012年5月1日租至2014年12月31日产生租赁费335738元，经原告多次催收，被告分文未付。合同约定租金每月结算应于每月7日前付清上月租赁费，逾期原告可按商业银行最高贷款利率四倍收取资金利息，并应支付租赁费总额30%的违约金。被告拒付租金及返还租赁物的行为严重损害了原告的合法权益，现请判决：1、第一被告向原告支付租赁费335738元，违约金100721.40元，及以上欠款按商业银行最高贷款利率四倍计算利息至款清之日止；2、第一被告返还原告架管2455.75米、管扣1924套，并承担以上租赁物从2015年1月1日起至返还或赔偿之日止，按照架管每米每天0.009元、管扣每套每天0.007元的标准计算租赁物占用费。若租赁物无法返还，则按架管每米20元、管扣每套7元的标准予以赔偿；3、第一被告承担诉讼费、保全费、邮寄费；4、第二被告对第一被告的上述债务承担连带清偿责任。
被告四川宏大建筑工程有限公司辩称：我公司于2012年2月总承包福星时代天骄项目工程，后又将该工程中的一期第一工段1、2楼交给付勇承建，李良英系付勇的施工代表。2012年2月8日，付勇、李良英又与文皓签订《劳务总承包施工合同》，约定将所承包的1、2楼劳务分包给文皓施工，施工范围包含机械、机具、管材等施工内容。至今，我公司对付勇承建工程的工程款已全部结算并支付完毕，付勇和李良英对文皓所承建的劳务工程款已全部结算并支付完毕。案涉租赁合同是文皓与原告所签订和履行，我公司不了解，未参与，未与原告形成租赁关系，不欠原告租金，应由第二被告承担责任。合同上的项目部章是假的，我公司没有这枚章，不能因为有项目部的印章就由我公司承担责任。原告没有证据证明项目部印章出自我公司，或是我公司授权的人员所盖，第二被告也不是我公司的员工，本案不构成表见代理。请求对原告提供的租赁合同上的项目部印章的真实性进行鉴定。此外，原告主张的违约金过高，本案已过诉讼时效。请求驳回原告对我公司的诉讼请求。
被告文皓未到庭，但向本院提交书面答辩状，称：租赁合同是真实的，租赁的材料全部用于了工程施工。2012年4月23日因绵阳福星时代天骄一标段工程施工需要租赁架管、损件等材料，我找到租赁公司最集中的绵吴路，以四川宏大建筑工程公司的名义与杨红文经营的化宁钢模租赁站签订了《租赁合同》。租赁站要求宏大公司盖章并要求我在合同上签字担保。我把三份合同拿回项目部找到一标段负责人李良英、高颖签字，由项目部人员加盖“四川宏大建筑工程有限公司福星时代天骄项目部”印章后交给了华宁租赁站一份，项目部和工各留了一份合同。四川宏大建筑工程有限公司福星时代天骄项目部的印章是真实的。合同签订后，根据工程实际施工情况，我作为材料经办人从该租赁站陆续租赁了大量的架管、扣件、顶托等材料运到福星时代天骄一标段工地用于施工。完工后，除了正常损耗架管2455.75米、扣件1924个外，其余材料已返还。租用和返还材料都有出库单、入库单、租金计算单、对账单，都有双方签字确认。工地上架管、扣件的使用以及进入工地和运出工地的情况，项目部都是知道的。我作为合同经办人履行的是宏大公司项目部委派的职责，所发生的行为应由四川宏大建筑工程有限公司承担责任。
经审理查明：2012年4月23日，文皓以四川宏大建筑工程有限公司（乙方）名义与绵阳市涪城区华宁钢模租赁站（甲方）签订《租赁合同》。该合同约定：乙方向甲方租赁架管等周材；租金计算标准为架管每日每米0.009元，管扣每日每套0.007元，顶托每日每套0.004元，蝴蝶卡每日每套0.005元；租赁费按月结算和支付，乙方每月5日前到甲方领取租赁费结算单并于每月7日前付清上月租赁费，逾期可按商业银行最高贷款利率四倍向乙方收取资金利息；乙方对丢失、损坏的租赁物，可购同种类、同型号的合格产品予以返还，或按约定价格向甲方赔偿（管扣每套7元、架管每米20元、顶托每套18元、蝴蝶卡每套3元），丢失或损坏租赁物的租金计算至乙方付清赔偿款之日止；乙方指定赵海、胡家成、文皓为材料领退、租金核算经办人，民事责任由乙方承担；乙方违反合同约定不按期足额支付租赁费或返还租赁物的，甲方有权解除合同，要求乙方返还租赁物，付清租赁费，并按照应付租赁费总额的30%向甲方支付违约金。该合同尾部承租单位（乙方）处加盖“四川宏大建筑工程有限公司福星.时代天骄项目部”印章，文皓在担保人处签名。2012年5月1日起至2013年8月26日期间，原告陆续向福星.时代天骄工地提供架管等租赁物件，由文皓、赵海等人签收。2012年7月4日至2013年12月8日，胡家成、赵海等陆续向原告返还租赁物。2013年1月8日起原告共计7次发出对账催款单，被告文皓在对账人处签字确认。根据双方2014年12月31日的对账催款单记载，从2012年5月1日至2014年12月31日产生的租赁费335738元，分文未付，截至当日还在租用的材料有架管2455.75米、管扣1924套。
另查明，原告从绵阳市城市建设档案馆复制的档案资料显示：福星.时代天骄一期工程的《施工组织设计报审表》中承包单位项目部一栏盖有“四川宏大建筑工程有限公司”印章和“四川宏大建筑工程有限公司福星.时代天骄项目部”印章，落款时间为2012年2月16日；《分包单位资格报审表》《建筑材料报审表》等其它资料中“承包单位项目部”处加盖“四川宏大建筑工程有限公司福星.时代天骄项目部”印章。
被告在庭审中提供《建设工程施工合同》、《施工承包合同》、《劳务总承包施工合同》，证明四川宏大建筑工程有限公司绵阳分公司承包四川福星房地产集团有限公司福星时代天骄一期（1-7#楼）建设工程，又将其中一工段1、2#楼交给付勇承包施工并约定付勇为项目经理、李良英为乙方驻工地总代表，李良英又将1、2#楼劳务施工承包给文皓的事实。被告还提供《班组结算款发放表》，证明李良英、文皓均已委托四川宏大建筑工程有限公司绵阳分公司发放了一工段各班组全部决算款。
被告还提供成都蜀安印章有限公司出具的《证明》，其上记载“兹有四川宏大建筑工程有限公司于2005年12月6日经公安局审批，在我公司刻制该单位公章壹枚，上网印章编号5101000056188”。被告以此证明该公司仅有印章一枚，申请对“四川宏大建筑工程有限公司福星.时代天骄项目部”印章真实性进行鉴定。
诉讼中，根据原告的保全申请，本院作出（2015）涪民保字第197号民事裁定书，原告交纳申请费2820元。
张金行十五以上事实，有租赁合同、出库单、入库单、对账催款单、施工合同，建设工程档案资料、当事人陈述等证据经庭审质证证明，足以认定。
本院认为：文皓以被告四川宏大建筑工程有限公司名义与原告签订《租赁合同》，承租人处加盖“四川宏大建筑工程有限公司福星.时代天骄项目部”印章，租赁物由原告运送至四川宏大建筑工程有限公司分公司承建的福星.时代天骄项目工地使用，原告主张文皓系代表被告四川宏大建筑工程有限公司与其建立租赁合同关系，符合事实和法律规定，原告主张被告四川宏大建筑工程有限公司承担租赁合同约定的义务，本院予以支持。被告四川宏大建筑工程有限公司提供的施工及分包合同，虽反映出该公司绵阳分公司承包福星时代天骄1-7#楼建设工程后又将其中1、2#楼交给付勇承包施工，付勇的工地总代表李良英又将1、2#楼劳务施工承包给文皓的事实，但以上均是该公司承包后的内部违法分包，不应当要求原告对此负担审查义务，因此，不影响原告据租赁合同请求四川宏大建筑工程有限公司履行义务。
被告四川宏大建筑工程有限公司提供的《班组结算款发放表》，只能反映李良英、文皓委托该公司绵阳分公司发放一工段班组的结算款项，不能抗辩原告的主张。四川宏大建筑工程有限公司提供成都蜀安印章有限公司出具的《证明》，只能反映该公司在成都蜀安印章有限公司刻制印章的情况，不能当然否定“四川宏大建筑工程有限公司福星.时代天骄项目部”印章的真实性。而原告从绵阳市城市建设档案馆复制的档案资料显示福星.时代天骄一期工程的《施工组织设计报审表》中承包单位项目部一栏同时盖有“四川宏大建筑工程有限公司”和“四川宏大建筑工程有限公司福星.时代天骄项目部”印章，其它档案资料中“承包单位项目部”处加盖“四川宏大建筑工程有限公司福星.时代天骄项目部”印章，从上述建设工程档案资料来看，应当认定存在“四川宏大建筑工程有限公司福星.时代天骄项目部”印章，而且四川宏大建筑工程有限公司也是明知的。被告四川宏大建筑工程有限公司主张没有“四川宏大建筑工程有限公司福星.时代天骄项目部”的印章，与查明的事实不符，本院不予采信。被告四川宏大建筑工程有限公司申请对前述项目部印章的真实性作鉴定没有必要，本院不予支持。
被告文皓在租赁合同的担保人处签名，未约定具体的担保方式，应依法认定为连带责任保证人，应对四川宏大建筑工程有限公司在本案中承担的义务承担连带责任。
原告请求支付租赁费335738元与双方在2014年12月31日确认的对账单相符，本院予以支持。原告请求返还架管2455.75米、管扣1924套，并承担从2015年1月1日起至返还或赔偿之日止按照架管每米每天0.009元、管扣每套每天0.007元的标准计算租赁物占用费，若租赁物无法返还，则按架管每米20元、管扣每套7元的标准予以赔偿符合双方在2014年12月31日确认的对账单及租赁合同的约定，本院予以支持。原告主张按租金总额30%计算违约金100721.40元符合租赁合同的约定，本院予以支持。原告已主张的违约金又主张按商业银行贷款利率四倍计算至款清之日的利息，本院不予支持。
综上所述，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、第一百零七条、第一百一十四条及《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条之规定，判决如下：
一、被告四川宏大建筑工程有限公司在本判决生效后七日内支付原告杨红文租赁费335738元、违约金100721.40元；
二、被告四川宏大建筑工程有限公司在本判决生效后七日内返还原告杨红文架管2455.75米、管扣1924套，若租赁物无法返还则按架管每米20元、管扣每套7元的标准予以赔偿；并承担从2015年1月1日起至返还或赔偿上述租赁物之日止按照架管每米每天0.009元、管扣每套每天0.007元的标准计算的租赁物占用费；
三、被告文皓对判决第一、二项承担连带责任；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费7840元减半收取3920元，诉讼保全费2820元，合计6740元；由被告四川宏大建筑工程有限公司、文皓共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。
审判员 黄昌楠
二〇一五年三月十九日
书记员 杨 旭
附：《中华人民共和国合同法》第四十九条【表见代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国担保法》第十八条【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条【保证方式没有约定或约定不明的推定】当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。