贵州省赫章县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）黔赫民初字第858号
原告赫章县农村信用合作联社。
法定代表人周佐赴，该社理事长。
委托代理人（特别授权）赵新春，贵州本芳（黔西）律师事务所律师。
被告徐欢，男，1987年12月7日生，汉族。
被告赫章县云端食品有限公司。
法定代表人徐本凯，该公司经理。
原告赫章县农村信用合作联社诉被告徐欢、赫章县云端食品有限公司金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告赫章县农村信用合作联社（以下简称赫章联社）的委托代理人赵新春到庭参加诉讼，被告徐欢、赫章县云端食品有限公司（以下简称云端公司）经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告赫章县农村信用合作联社诉称：2012年1月18日，以原告赫章联社为抵押权人，以被告云端公司为抵押人，双方签订编号为：赫农信联信用社（分社）2012年最抵字038号《最高额抵押合同》，约定：为确保乙方（赫章联社）债权的实现，甲方（云端公司）愿意为乙方与徐欢自2012年1月18日起至2012年6月20日期间所形成的最高余额在人民币80万元范围内债权提供最高额抵押担保，担保物为云端公司位于赫章县城关镇黄泥村，证号为黔赫国用（2011）第878号的国有土地使用证，担保范围为债权本金人民币80万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金等以及乙方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）。当天，以被告徐欢为借款人（甲方），以赫章联社为贷款人（乙方），双方签订编号为：赫农信联信用社（分社）2012年个贷字038号《个人借款合同》，约定：甲方向乙方借款80万元用于经营周转；借款期限为6个月，从2012年1月18日起至2012年6月20日止，贷款利率实行固定利率，为月息8.7‰，甲方在本合同项下的贷款逾期的，罚息利率为在本合同载明的贷款利率的基础上加收50%；本合同项下贷款实行按季结息，到期还本的还款方式，结息日为每季末的第20日；本合同项下借款的担保方式为抵押。如甲方未按期归还债权本息从而致使乙方采取诉讼等方式实现债权的，甲方应当承担乙方为此支付的诉讼费、仲裁费、律师费等实现债权的费用。借款合同签订后，赫章联社将贷款80万元发放到被告徐欢账户。之后，被告徐欢未按约定履行还款义务，截止2014年3月20日，被告徐欢共欠赫章联社贷款本金80万元，利息278267.85元。由于原告与被告云端公司所签编号为：赫农信联信用社（分社）2012年最抵字038号《最高额抵押合同》未到赫章县国土资源局办理抵押登记，故被告云端公司向原告出具《连带责任担保承诺书》，承诺对被告徐欢向原告所贷款项本金、利息、罚息、复利以及原告实现债权的律师费等承担连带责任。
原告认为，原被告所签《个人借款合同》、《最高额抵押合同》，系双方真实意思表示的体现，合法有效，应受法律保护。被告云端公司向原告出具的《连带责任担保承诺书》是被告云端公司的真实意思表示，原告予以认可，该承诺书应约束被告云端公司。原告已依约向被告徐欢发放了贷款，被告徐欢应承担还款义务。同时，被告云端公司系连带责任保证人，应承担连带偿还责任。为此，特诉至法院请求：一、判决被告徐欢立即清偿所欠原告赫章县农村信用合作联社贷款本金80万元及截止2014年3月20日的利息278267.85元，并从2014年3月21日起，以该借款本金为基数，按照月息13.05‰的标准，偿还原告至本息清偿之日止的利息；二、判决被告徐欢承担原告赫章联社实现债权的律师费用3.5万元；三、判决被告赫章县云端食品有限公司对前述一二项费用承担连带清偿责任；四、本案诉讼费由被告承担。
原告赫章联社为支持自己的主张，向本院提供了以下证据：
一、营业执照、组织机构代码证、金融许可证、法定代表人身份证明书及身份证明，用以证明赫章联社的身份情况。
二、借款申请、赫农信联信用社（分社）2012年个贷字038号《个人借款合同》、借款借据、贵州省农村信用社历史流水清单，用以证明徐欢向赫章联社申请贷款，于2012年1月18日与赫章联社签订编号为赫农信联信用社（分社）2012年个贷字038号《个人借款合同》，约定了双方权利义务，根据约定，徐欢向赫章联社贷款金额为人民币800，000.00元，期限从2012年1月18日起至2012年6月20日止，借款期内的利率为月息8.7‰，逾期利率在期内利率的基础上加收50%。借款人未按借款合同约定归还贷款本息致使赫章联社采取诉讼方式实现债权的，赫章联社实现债权的律师费等费用由徐欢承担。借款合同签订后，赫章联社将贷款800，000.00元发放到徐欢在赫章联社开设的账号为030434-88的银行账户上。
三、赫农信联信用社（分社）2012年最抵字038号《最高额抵押合同》及《连带责任担保承诺书》，用以证明云端公司与赫章联社签订编号为赫农信联信用社（分社）2012年最抵字038号《最高额抵押合同》，约定了抵押双方的权利义务，根据抵押合同约定，云端公司提供其位于赫章县城关镇黄泥村证号为“赫国用第878号《国有土地使用权证》”的土地及地上建筑物对徐欢向赫章联社贷款最高余额在800，000.00元提供抵押担保，但该抵押合同未到赫章县国土资源局办理抵押登记。后云端公司向赫章联社出具《连带责任担保承诺书》，承诺对徐欢向赫章联社贷款800，000.00元及截至2014年3月20日的利息及之后的利息承担连带保证责任，且赫章联社通过诉讼方式实现债权，则实现债权的律师费等费用由云端公司连带承担。
四、不良贷款计算清单，用以证明截至2014年3月20日，徐欢尚欠赫章联社贷款本金800，000.00元，利息278，267.85元。
五、分期还款承诺书及催收回执，用以证明本笔借款原告一直在主张权利。
被告徐欢、赫章县云端食品有限公司未作答辩，也未向本院提交证据。
本院对本案的证据认证如下：原告提供的一、二、三、四号证据来源合法、客观真实，予以采信。
经审理查明：2012年1月18日，被告徐欢以经营周转资金不足为由向赫章联社申请贷款800，000.00元。双方签订编号为赫农信联信用社（分社）2012年个贷字038号的《个人借款合同》，被告徐欢作为甲方，赫章联社作为乙方，合同约定：甲方向乙方借款800，000.00元用于经营周转，借款期限为6个月，从2012年1月18日起至2012年6月20日止，贷款利率实行固定利率，为月息8.7‰。甲方在本合同项下的贷款逾期的，罚息利率为在本合同载明的贷款利率的基础上加收50%。贷款利息自贷款转存到甲方账户之日起计算，贷款按日计算，日利率＝月利率／30=年利率／360，如甲方不能按期付息，则自次日起计收复利。本合同项下贷款实行按季结息，到期还本的还款方式，结息日为每季末的第20日。借款到期前，对甲方未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。借款逾期后，对甲方未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款逾期是指甲方未按期清偿或超过本合同约定的分次还款计划期限归还借款的行为。如甲方未按期归还债权本息从而致使乙方采取诉讼等方式实现债权的，甲方应当承担乙方为此支付的诉讼费、仲裁费、律师费等实现债权的费用。借款合同签订后，赫章联社当日将贷款800，000.00元发放到徐欢的账户上。
借款当日，云端公司与赫章联社签订了编号为赫农信联信用社（分社）2012年最抵字038号《最高额抵押合同》，云端公司愿意提供其位于赫章县城关镇黄泥村，证号为黔赫国用（2011）第878号的国有土地使用证作为徐欢2012年1月18日起至2012年6月20日期间，在赫章联社办理约定的各类业务，实际形成的债权的最高额人民币800，000.00元提供抵押担保。担保范围为债权本金人民币800，000.00元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债权人垫付的有关费用以及保管担保财产和实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。双方未办理抵押登记。
2014年6月12日，云端公司向赫章联社出具《连带责任担保承诺书》，内容为：“鉴于我公司与赫章县农村信用合作联社签订的赫农信联信用社（分社）2012年最抵字037号《最高额抵押合同》，未办理抵押登记。对于徐欢向赫章县农村信用合作联社贷款800，000.00元，截至2014年3月20日所产生的利息278，267.85元及以该本金为基数，按照13.05‰的利率计算标准，从2014年3月21日起至本笔贷款归还完毕之日止的利息、罚息、复利等，我公司自愿向赫章县农村信用合作联社提供连带保证责任担保。若借款人不能如期归还，我公司愿意承担连带担保责任，直到该笔贷款本金、利息、罚息、复利归还完毕为止。如贵社通过诉讼方式实现债权，贵社实现债权的包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、评估费、执行费、拍卖费等费用也由我公司连带承担”。
借款后，被告徐欢偿还原告利息至2012年3月20日，之后再未偿还原告借款本金和利息。2012年7月2日被告徐欢向原告赫章联社提交分期还款承诺书，承诺：“2012年10月20日偿还300，000.00元，2012年11月20日偿还500，000.00元”；2013年12月26日，经原告赫章联社催收贷款，要求二被告在2013年12月30日前主动归还贷款本息，被告徐欢在贷款催收通知书上签字并捺印，担保人云端公司加盖公司印章，云端公司法定代表人徐本凯签字确认。到期二被告仍未履行还款义务，原告赫章联社遂于2014年9月3日诉来本院，请求处理。本案在审理过程中，原告当庭撤回第二项诉讼请求即判决被告徐欢承担原告赫章联社实现债权的律师费用3.5万元的诉讼请求；
另查明：中国人民银行在2011年7月7日至2012年6月8日的贷款基准年利率六个月内（含六个月）为6.10%，月利率即为5.08‰。2012年1月18日农村信用社的贷款利率上限为基准利率的2.3倍，即月息为11.7‰（5.08‰×2.3）。
本院认为：原告赫章联社与被告徐欢签订的《个人借款合同》系双方真实意思表示，合同未违反法律规定，对双方具有约束力，双方均应按合同约定履行义务。
云端公司向赫章联社出具了《连带责任担保承诺书》，其作为连带保证人，自愿对徐欢向赫章联社所贷的800，000.00元及至该贷款还清之日止的利息、罚息、复利等，以及债权人实现债权的诉讼费、律师费、保全费、评估费、执行费、拍卖费等费用承担连带担保责任。该《连带责任担保承诺书》书写于2014年6月12日，保证期间为直至主债务本息还清时止。该保证尚在保证期间内，故云端公司应在其保证范围内与徐欢承担连带清偿责任。
关于原告请求二被告连带偿还原告2012年3月21日至2014年3月20日的利息278，267.85元，并从2014年3月21日起，以该借款本金为基数，按照月息13.05‰的标准，偿还原告至本息偿清之日止的利息的诉讼请求，根据原告赫章联社与被告徐欢签订的《个人借款合同》的约定，借款本金为800，000.00元，期限从2012年1月18日起至2012年6月20日止，借款期内的利率为月息8.7‰，逾期利率在期内利率的基础上加收50%，即2012年6月20日前的月利率应按8.7‰计算，逾期后的月利率应按13.05‰计算。但双方对复利利率约定为13.05‰，已超过2012年1月18日农村信用社的贷款利率上限1.17%，复利利率应按1.17%计算，且复息不应再计算复息。因此，原告计算的复息过高，对高出部分本院不予保护。该800，000.00元贷款在2012年3月21日至2014年3月20日的利息应为272，351.00元，本院对该部分予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告徐欢于本判决生效后五日内偿还原告赫章县农村信用合作联社借款本金800，000.00元并支付2012年3月21日至2014年3月20日的利息272，351.00元，2014年3月21日后的利息按月利率13.05‰计算至借款本金还清之日止；
二、由被告赫章县云端食品有限公司对被告徐欢的上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（利率为日万分之一点七五）。
案件受理费14，820.00元，由被告徐欢、赫章县云端食品有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。
本判决生效后，如果义务人不履行到期义务的，权利人可在本判决确定的履行期限届满后二年内向本院或者义务人财产所在地人民法院申请强制执行。
审 判 长 李远琴
人民陪审员 李保庆
人民陪审员 李光文
二〇一四年十一月二十八日
书 记 员 罗孝全