成都市武侯区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）武侯民初字第6859号
原告成都市武侯惠信小额贷款有限责任公司。
委托代理人李文婧。
委托代理人谢红梅。
被告四川宜宾耀琪爆破工程有限公司
被告宜宾市众成烟花爆竹有限责任公司。
委托代理人古菊。
被告胡伟。
委托代理人古菊。
被告四川昊鑫融资担保有限公司。
委托代理人鲜露军。
委托代理人岳涛。
原告成都市武侯惠信小额贷款有限责任公司（以下简称惠信公司）与被告四川宜宾耀琪爆破工程有限公司（以下简称耀琪公司）、宜宾市众成烟花爆竹有限责任公司（以下简称众成公司）、胡伟、四川昊鑫融资担保有限公司（以下简称昊鑫公司）借款合同纠纷一案，本院于2015年8月5日受理后，原告惠信公司申请对被告众成公司进行财产保全并提供担保，本院依法采取了财产保全措施。在答辩期间内，被告众成公司对管辖权提出异议，本院审查后裁定驳回其异议，该公司不服该裁定，上诉于成都市中级人民法院，成都市中级人民法院裁定驳回上诉，维持原裁定。
本案依法组成合议庭于2016年6月14日公开开庭进行了审理。原告惠信公司的委托代理人李文婧、谢红梅，被告众成公司、胡伟的共同委托代理人古菊，被告昊鑫公司的委托代理人鲜露军到庭参加诉讼，被告耀琪公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。
原告惠信公司诉称，2014年5月4日，原告与耀琪公司签订《小额借款合同》，约定耀琪公司向原告借款8000000元，期限自2014年5月5日至2014年11月4日，利率为年息18%，每月最后一天支付利息，并约定了违约责任。同时，原告分别与胡伟、昊鑫公司签订保证合同，约定胡伟、昊鑫公司为耀琪公司的上述借款提供连带保证责任。签订合同次日，原告支付了借款8000000元。因耀琪公司未依约还款，其与原告于2014年11月20日签订《补充协议》，确认上述借款剩余4660000元，自2014年11月20日至2015年3月19日分四期偿还，年利率为18%。同时，众成公司与原告签订《抵押合同》，并办理了抵押登记。但至今被告尚欠借款本金3569233.72元及利息、逾期罚金未还，故原告诉至法院，请求判令：1.被告耀琪公司返还借款本金3529233.72元，并支付至款项付清之日止的利息（自2015年2月1日起计算截止2015年6月30日暂计为299212.12元）、逾期罚金（截止2015年6月30日暂计为208180.43元）及催收费用（截止2015年6月30日暂计为116元）；2.被告耀琪公司承担实现债权的所有费用（包括但不限于律师代理费356000万元、诉讼费、保全费）；3.原告就被告众成公司所有的位于宜宾市翠屏区南岸东区翡翠园5幢1-4层（宜宾市房权证翠屏区字第001670**号）及位于宜宾市翠屏区中山街49号第三、第十层（宜宾市房权证翠屏区字第001052**号）的抵押物在上述债务范围内优先受偿；4.被告胡伟、昊鑫公司就上述给付义务承担连带保证责任。
被告耀琪公司未作答辩。
被告众成公司辩称，耀琪公司向原告借款属实，现尚有350多万未还。众成公司用房屋为耀琪公司的借款提供了抵押。原告主张的律师费的真实性、合法性存疑，不应当得到支持。
被告胡伟辩称，耀琪公司向原告借款属实，现尚有350多万未还。胡伟为耀琪公司的借款提供了连带保证责任。原告主张的律师费的真实性、合法性存疑，不应当得到支持。
被告昊鑫公司辩称，耀琪公司向原告借款属实，昊鑫公司为该借款提供了连带保证责任。原告主张的律师费缺乏与本案的关联性，不应当得到支持。
经审理查明，2014年5月4日，原告与耀琪公司签订《小额借款合同》（合同编号为惠2014第702281192），约定耀琪公司向原告借款8000000元，借款期限自2014年5月5日起至2015年11月4日止，年利率为18%，先息后本，每月的最后一天支付利息。若耀琪公司逾期未支付借款本金或利息，则自逾期之日起，按年利率15%，按日累积计收逾期罚金，并承担因逾期产生的其他费用，包括但不限于逾期还款罚金，逾期催收费。对耀琪公司拖欠借款本金及利息或其他严重违约的行为，原告有权采取诉讼等法律手段催收，催收所引起的一切费用（包括但不限于代理人或外包机构的服务费、诉讼费、律师费、公告费等）由耀琪公司承担。当日，原告与昊鑫公司及胡伟分别签订了《保证合同》、《保证担保合同》，均约定昊鑫公司、胡伟为耀琪公司的上述借款提供连带责任保证。次日，原告通过银行划款向耀琪公司支付了上述借款。因耀琪公司未依约还款，其与原告于2014年11月20日签订《补充协议》，约定对尚未偿还的借款本金4660000元分四期偿还，自2014年11月30日起至2015年3月19日止，其中2014年11月30日支付利息25630元；2014年12月31日还本金660000元，付利息72230元；2015年1月31日还本金1200000元，付利息62000元；2015年2月28日还本金1200000元，付利息39200元；2015年3月19日还本金1600000元，付利息15200元。年利率为18%。若耀琪公司违约，原告有权按照主合同的相关规定采取逾期措施。当日，众成公司与原告签订《抵押合同》，约定众成公司为耀琪公司的上述借款提供抵押担保，抵押物为众成公司所有的位于宜宾市翠屏区南岸东区翡翠园5幢1-4层房产(宜宾市翠屏区字第001670**号)，位于宜宾市翠屏区中山街49号第三、第十层房产（宜宾市翠屏区字第001052**号）。随后，办理了抵押登记。
另查明，1.耀琪公司于2014年11月30日至2015年7月14日向原告返还借款本金共计1130766.28元，支付利息164864.72元，尚有借款本金3529233.72元未还，原告遂向人民法院起诉；2.原告因提起本次诉讼，于2015年7月22日与北京炜衡律师事务所签订了《委托代理合同》，约定律师代理费为356000元。庭审中，原告提交了两张律师费发票，金额共计200000元。
以上事实有《小额借款合同》（合同编号为惠2014第702281192）及附件、《保证合同》、《保证担保合同》、银行转款凭证、补充协议、《抵押合同》及附件、他项权利证书、《委托代理合同》、发票及当事人陈述在案佐证。
本院认为，被告耀琪公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利。原告与耀琪公司建立的借款合同关系；昊鑫公司、胡伟为耀琪公司的借款提供连带保证责任；众成公司为耀琪公司的借款提供抵押担保均系各方当事人的真实意思表示，未违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。耀琪公司作为借款人于借款期限届满后尚有3529233.72元借款本金未还，该行为已构成违约，其应当向原告返还上述借款并承担违约责任。因双方当事人于借款合同中约定了借款年利率为18%，逾期罚金为年利率15%及相应的催收费用，该年利率总额已超出24%，故依据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条之规定，本院在年利率24%范围内予以支持。关于计算违约责任的起算时间。经审查，截止2015年1月31日，耀琪公司应当向原告支付借款本金及利息共计2019860元，但其实际截止2015年7月14日，仅向原告支付1295631元。故原告要求其以未还本金为基数从2015年2月1日开始计算违约责任的主张本院予以支持。关于原告主张的律师费。虽合同约定律师费为365000元，但原告实际只支付200000元律师费，故本院仅在200000元范围内予以支持，超出部分不予支持。
胡伟、昊鑫公司自愿为耀琪公司的上述借款提供连带保证责任，故其应当对耀琪公司的债务承担连带清偿责任。众成公司自愿为耀琪公司的上述借款提供抵押担保（抵押物为位于宜宾市翠屏区南岸东区翡翠园5幢1-4层房产，位于宜宾市翠屏区中山街49号第三、第十层房产），并办理了抵押登记手续，故原告要求依法行使抵押权优先受偿债权的理由成立，本院予以支持。虽众成公司申请对《抵押合同》中加盖的公司印章进行鉴定，但本院认为，众成公司已当庭认可其为耀琪公司借款提供抵押担保的事实，且已办理抵押登记手续，故该印章的真伪并不影响众成公司承担保证责任的事实，故本院对众成公司的鉴定申请不予准许。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条、第一百四十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告四川宜宾耀琪爆破工程有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告成都市武侯惠信小额贷款有限责任公司借款本金3529233.72元并支付利息、逾期罚金、催收费用，利息、逾期罚金、催收费用之和的计算方式为以3529233.72元借款本金为基数，按年利率24%，从2014年2月1日起计算至本金付清之日止；
二、被告四川宜宾耀琪爆破工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告成都市武侯惠信小额贷款有限责任公司律师费200000元；
三、被告四川宜宾耀琪爆破工程有限公司在本判决确定的付款期限内不履行第一、二项付款义务时，原告成都市武侯惠信小额贷款有限责任公司有权对被告宜宾市众成烟花爆竹有限责任公司所有的位于宜宾市翠屏区南岸东区翡翠园5幢1-4层房产(宜宾市翠屏区字第001670**号)，位于宜宾市翠屏区中山街49号第三、第十层房产（宜宾市翠屏区字第001052**号）行使抵押权，并以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿上述债权；
四、被告胡伟、四川昊鑫融资担保有限公司对被告四川宜宾耀琪爆破工程有限公司的上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任；
五、驳回原告成都市武侯惠信小额贷款有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费42260元，保全费5000元，共计47260元，由被告四川宜宾耀琪爆破工程有限公司、宜宾市众成烟花爆竹有限责任公司、胡伟、四川昊鑫融资担保有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 苏靓
代理审判员 滕燕
人民陪审员 谢丹
二〇一六年八月一日
书 记 员 王丹