重庆市沙坪坝区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）沙法民初字第03959号
原告孟祖伦，男，汉族，1952年6月21日出生，住重庆市沙坪坝区。
被告陈明菊，女，汉族，1939年6月13日出生，住重庆市沙坪坝区。
委托代理人李中敏，重庆联益律师事务所律师。
被告李思模，男，汉族，1962年11月30日出生，住重庆市沙坪坝区。
委托代理人李中敏，重庆联益�师事务所律师。
被告李思文，女，汉族，1971年4月12日出生，住重庆市合川区。
委托代理人李思模（系被告李思文之兄），男，住重庆市沙坪坝区。
被告李思群，女，汉族，1965年10月3日出生，住重庆市沙坪坝区。
原告孟祖伦与被告陈明菊房屋买卖合同纠纷一案，本院于2014年4月15日立案受理后，本院依据原告申请，追加李思模、李思群、李思文作为本案共同被告参加诉讼。依法由代理审判员向容独任审判，适用简易程序并于2014年6月26日、8月25日公开开庭进行了审理。原告孟祖伦，被告陈明菊、李思模及委托代理人李中敏，被告李思文的委托代理人李思模到庭参加诉讼。被告李思群经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理，本案现已审理终结。
原告孟祖伦诉称，原告与被告陈明菊及其丈夫李维尧于2005年9月7日签订房屋转让合同，约定原告购买李维尧、陈明菊获得的回购位于某某电梯住房安置点D栋9-D的征地拆迁安置房屋的权利，原告支付李维尧、陈明菊每人7000元，共计14000元。该房屋转让合同已经（2013）沙法民初字第07383号、（2013）渝一中法民终字第05484号民事判决确认为有效合同。原告已按照合同约定支付了李维尧、陈明菊14000元，李维尧已于2011年8月15日去世，被告系李维尧的法定继承人，应当协助原告办理房屋的过户手续，但被告拒绝协助原告办理房屋的过户手续，现起诉至法院，请求判令被告协助原告办理位于某某电梯住房安置点D栋9-D号房屋的过户手续。
被告陈明菊、李思模、李思文辩称，原告与李维尧、陈明菊于2005年9月7日签订房屋转让合同不是李维尧、陈明菊的真实意思表示，其子女对该房屋指标的转让不知情，签名及指印也不是被告陈明菊的，该合同依法应当被认定为无效合同。被告现在已经申请对（2013）沙法民初字第07383号民事判决书、（2013）渝一中法民终字第05484号案件进行再审，现在重庆市高级人民法院已经立案审查，本案应当中止审理。故不同意原告的诉讼请求。
被告李思群未答辩。
经审理查明，被告李思模、李思群、李思文系李维尧及被告陈明菊的子女。
2005年9月7日，原告孟祖伦（乙方）与李维尧、陈明菊（甲方）签订房屋转让合同，合同载明：甲乙双方就乙方购买甲方获得的某某安置回购房一事达成如下协议：甲方转让的安置房屋座落于某某电梯住房安置点D栋第9层，建筑面积101.24平方米。乙方受让甲方出让的上列房屋价格为陈家桥镇征地补偿安置实施方案明确的价格（由乙方补足给甲方每人7000元，2人14000元）。由甲方委托乙方办理完毕购房手续，签订回购房合同后，房款由乙方直接向售房部指定的银行交纳购房�（乙甲方的名义交纳）。乙方受让房屋后，在办理过户手续时所发生的全部税费由乙方自行承担。但是甲方夫妇应提供相关的证件并随同乙方一道去房屋产权交易中心办理相关手续。此房以转让名义购买，但是钱由乙方出资，产权归出资人所有。乙方受让上列房屋后，除向银行交纳购房款外，还应交纳办理两证费用及水、电、天然气、闭路电视安装费。合同签订后，如一方单方违约，应给付相对方违约金100000元。合同签订后，原告于2005年9月30日支付了李维尧、陈明菊安置费14000元。
2005年9月7日，李维尧、被告陈明菊出具委托书，全权委托原告办理某某安置区回购房一事。
2005年11月9日，原告代李维尧（乙方）与沙坪坝区某某人民政府（甲方）签订某某安置房回购协议书，约定乙方自愿选择甲方修建的位于某某镇的住房为安置房，该房屋位于第D幢9层D号，该安置房协议初步约定面积为101.24平方米。其中属限购93.1平方米，属自愿增购8.14平方米。房屋面积总价款为93618元，甲方代收乙方水、电、气、闭路初装费、两证费等费用，代收总价款为5324.80元，共计98942.80元。协议签订后，原告向重庆市沙坪坝区财政局缴纳回购安置房款98942.80元。重庆市沙坪坝区陈家桥镇人民政府于2007年将位于某某电梯住房安置点D栋9-D号安置房交付原告使用至今。
2008年5月19日，孟祖伦（乙方）与陈明菊、李维尧（甲方）签订房屋过户协议，约定甲方将某某电梯安置房D栋9楼9-D住房一套转让给乙方。甲方必须把房屋产权证过户给乙方，办好后乙方将过户费24000元全额给甲方。如有违约，违约方承担违约金24000元。
2011年8月15日，被告陈明菊的丈夫、被告李思模、李思群、李思文的父亲李维尧去世。
2013年10月11日，重庆市沙坪坝区人民法院作出（2013）沙法民初字第07383号民事判决，判决确认原告与被告陈明菊以及李维尧于2005年9月7日签订的《房屋转让合同》有效。判决后被告陈明菊、李思模不服判决，向重庆市第一中级人民法院提起上诉，重庆市第一中级人民法院于2014年3月13日作出（2013）渝一中法民终字第05484号民事判决：驳回上诉，维持原判。被告陈明菊、李思模对（2013）沙法民初字第07383号民事判决、（2013）渝一中法民终字第05484号民事判决不服，向重庆市高级人民法院申请再审，重庆市高级人民法院于2014年5月21日作出民事申请再审案件受理通知书。
另查明，某某电梯住房安置点D栋9-D号房屋的门牌号现已变更为某某路1号附1号9-4。
审理中，原告举示收条一份，拟证明原告于2011年4月19日向李维尧、被告陈明菊交纳户头转让费20000元，但被告对该收条的真实性不予认可。另外，被告主张原告与李维尧、被告陈明菊签订的房屋转让合同及房屋过户协议中陈明菊的签名及指印不是被告陈明菊本人的，申请对房屋转让合同及房屋过户协议中陈明菊的签字和捺印进行鉴定，并坚持认为房屋转让合同是无效的，不同意协助原告办理过户手续。双方分歧较大，调解未成。
上述事实，有原告提供的房屋转让合同、收条、收据、（2013）沙法民初字第07383号民事判决书、（2013）渝一中法民终字第05484号民事判决书、（2014）渝高法民申字第00613号受理通知书及当事人的陈述等证据证明。这些证据的真实性、合法性、关联性已经开庭质证和本院审查，可以作为认定案件事实的根据。
本院认为，原告与被告陈明菊以及李维尧于2005年9月7日签订的房屋转让合同已经被生效法律文书确认为有效合同，合同双方应当按照合同的约定履行自己的义务。
合同约定，被告陈明菊以及李维尧将涉案安置房�让给原告，原告应支付被告陈明菊、李维尧每人7000元，2人共计14000元，购房款由原告直接缴纳。合同签订后，原告向李维尧、被告陈明菊支付了14000元，并向重庆市沙坪坝区财政局缴纳回购安置房款98942.80元，重庆市沙坪坝区陈家桥镇人民政府已将该安置房交付原告使用。原告按照合同约定履行了义务，李维尧、被告陈明菊应当协助原告办理房屋的过户手续。因李维尧已于2011年8月15日去世，本案被告系李维尧的法定继承人，且均表示不放弃继承李维尧遗产的权利，故本案被告应当协助原告办理涉案房屋的过户手续。
某某电梯住房安置点D栋9-D号房屋的门牌号现已变更为某某路1号附1号9-4。因此，本院对原告要求被告协助其办理位于某某电梯住房安置点D栋9-D号房屋即某某1号附1号9-4房屋的过户手续的诉讼请求予以支持。
当事人对已经发生法律效力的判决，认为有错�的，可以向上一级人民法院申请再审，但不停止判决的执行。被告陈明菊、李思模抗辩称其已经申请对（2013）沙法民初字第07383号民事判决书、（2013）渝一中法民终字第05484号案件进行再审，本案应当中止审理，该抗辩无法律依据，本院不予支持。
关于被告李思模提出的对原告与李维尧、被告陈明菊签订的房屋转让合同及房屋过户协议中陈明菊的签字和捺印进行鉴定的申请。原告与李维尧、被告陈明菊签订的房屋转让合同已经被（2013）沙法民初字第07383号民事判决、（2013）渝一中法民终字第05484号民事判决确认为有效合同，如果被告李思模认为该合同上面陈明菊的签字和捺印不是被告陈明菊本人的，其应当申请对（2013）沙法民初字第07383号、（2013）渝一中法民终字第05484号案件进行再审。另外，对房屋过户协议中陈明菊的签字和捺印进行鉴定的的鉴定结果与本案并无关联。因此，本院对被告李思模申请对房屋转让合同和房屋过户协议中陈明菊的签字和捺印进行鉴定的申请予以驳回。
被告李思群经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。
据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、《中华人民共和国继承法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、第一百九十九条之规定，判决如下：
被告陈明菊、李思模、李思群、李思文于本判决发生法律效力后十日内协助原告孟祖伦办理位于某某路电梯住房安置点D栋9-D号房屋即某某路1号附1号9-4房屋的过户手续。
如果未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行金。
案件受理费80元，减半交纳40元（原告已预交40元），由被告陈明菊、李思模、李思群、李思文负担。此款限被告陈明菊、李思模、李思群、李思文于本判决生效后立即支付原告孟祖伦。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉，上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。当事人应自觉履行生效判决确认的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
代理审判员 向容
二〇一四年九月十一日
书 记 员 肖庆