上海市徐汇区人民法院民 事 判 决 书（2017）沪0104民初5830号原告：上海威盟斯建筑工程有限公司，住所地上海市金山区。法定代表人：谢卉，执行董事。委托诉讼代理人：秦兆立，上海市兴业律师事务所律师。委托诉讼代理人：丁理明，上海市兴业律师事务所律师。被告：百安居(中国)家居有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人：徐莹，执行董事。委托诉讼代理人：李巍，北京炜衡(上海)律师事务所律师。原告上海威盟斯建筑工程有限公司与被告百安居(中国)家居有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原、被告的委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。上海威盟斯建筑工程有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告工程尾款(质量保修金)866659.45元；2、判令被告支付原告违约金1733318.9元；3、判令被告支付原告迟延付款违约金(以519995.67元为本金，按日万分之二的标准，从2014年11月12日起计算至判决生效之日止；以346663.78元为本金，按日万分之二的标准，从2015年11月12日起计算至判决生效之日止)。事实和理由：2012年10月，原、被告签订《工程设计及施工总承包合同》，约定：原告将上海市徐汇区中山西路XXX号的百安居宜山路体验馆的设计及施工的装饰装修工程(以下简称涉讼工程)交由被告进行设计和施工，合同总价为11518000元。工程保修期为2年，自2013年11月12日起至2015年11月11日止，在此期间，被告有权扣留工程总价的5%即866659.45元作为质量保修金，保修期第一年届满后，被告应支付原告3%的质保金即519995.67元；保修期第二年届满后，被告应支付原告2%的质保金即346663.78元。如延期付款，被告应按日万分之二支付原告迟延付款的违约金，如不按约定支付超过30天以上的，应另行支付合同价款的10%作为违约金。合同签订后，原告按约进行施工。2012年12月，原、被告签订《补充协议》，约定将合同总价调整为16183185元。合同履行过程中，工程造价有所增加，双方均确认无异。2013年6月18日，原、被告签署最终决算书，确认工程总价款为17333189元。2013年9月6日，涉讼工程通过竣工验收并取得备案证。2013年11月1日，原、被告签署《工程竣工证书》，确认涉讼工程竣工。工程完工后，被告已按约在2013年8月15日前支付原告工程总价的95%，共计16466529.55元。剩余5%的工程款即质保金未支付。保修期届满后，原告多次要求被告支付5%的工程款，但被告以公司人员变动，对涉讼工程不了解为由不予支付，故诉至法院，请求判如所请。百安居(中国)家居有限公司辩称，不同意原告的诉讼请求。原告主张的工程款即质保金，被告确实没有支付。被告未支付该款项是因为涉讼工程存在严重的质量问题，质量保修期内原告要求被告对工程质量缺陷进行整改，被告没有按约履行维修义务，是原告违约。根据合同约定及原告完工时间，5%的质保金分为3%和2%两部分支付，其中3%的质保金支付时间为2014年12月11日，2%的质保金支付时间为2015年12月11日。3%的质保金原告现在起诉已经超过诉讼时效，不应得到支持。原告主张的两项违约金不适用质保金，没有依据，合同没有对质保金的相关违约责任进行约定，不同意承担。即使被告要承担违约责任，违约金标准也过高，要求调整。故要求驳回原告诉讼请求。本院认定事实如下：2012年10月，原告(承包人)与被告(发包人)签订《工程设计及施工总承包合同》，约定的相关内容为：发包人将涉讼工程交由承包人施工；合同总价为11518000元；工期自2012年9月29日开工，至2013年1月15日完工；竣工验收日期为2013年1月30日；通过消防验收、工程竣工备案验收、完成工程决算，以及发包人收到承包人提交的竣工资料包括竣工图后的15天内，发包人支付至合同价款的95%；合同价款(以最终决算金额为准)的5%作为质量保修金；质量保修期为2年，自工程验收合格之日起开始计算；如在质量保修期内，工程无质量问题或承包人及时修复保修期内发现的问题的，质量保修金分2次付清，在第一年质量保修期届满后30日内付清决算金额的3%，在第二年质量保修期届满后30日内付清剩余的保修金；如保修期内出现保修问题，承包人未能完成或履行的，发包人有权在质量保修金中扣除该等保修问题所需的合理相应费用；发包人不按时支付工程预付款，逾期之日起每日按应付而未付款的万分之二向承包人偿付违约金；发包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行，逾期之日起每日按应付而未付款的万分之二向承包人偿付违约金；发包人无正当理由不支付竣工结算价款，逾期之日起每日按应付而未付款的万分之二向承包人偿付违约金；发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况，应承担的违约责任由双方在协议书中约定，并且，如发包人不能按约定的支付工程款30天以上，承包人有权立即解除本合同，除按照一般条款约定的数额支付已产生的迟延违约金外，发包人并应向承包人另行支付合同价款的10%。双方在合同中同时对其余相关权利义务均作了约定。合同签订后，双方按约履行。2012年12月31日，原、被告签署一份《〈工程设计及施工总承包合同〉的补充协议》，约定：合同价款增加4665185元，调整后的合同价款总额为16183185元。2013年6月20日，原、被告签署《最终结算书》，确认涉讼工程的最终总造价为17333189元。在施工及结算过程中，被告陆续支付原告工程款共计16466529.55元。2013年9月6日，被告取得由相关管理部门颁发的宜山路体验馆局部装修装饰项目《建设工程竣工验收备案证书》。2014年1月9日，原、被告签署《工程竣工证书》，载明：涉讼工程竣工日期为2013年11月11日；缺陷责任期为12个日历月，自工程竣工日起至2014年11月11日期满；承包方将采取修补措施，对该12个月内出现或发生的工程缺陷进行整改。嗣后，因被告未支付保修金，原告遂诉至本院。审理中，双方确认，3%的保修金的应付日期为2014年12月11日，2%的保修金的应付日期为2015年12月11日。对于涉讼工程状况，被告称，涉讼工程于2013年6、7月间交付被告使用，2015年10月，因被告内部调整原因，涉讼工程所属门店关停并将装修全部拆除。审理中，被告为证明涉讼工程存在质量问题，出示了律师函、邮寄凭证复印件、被告相关工作人员的谈话录音、电子邮件、微信聊天记录、被告与案外人签订的建设工程合同、结算协议书、情况说明等材料。原告对上述材料的真实性及关联性均不予认可。以上事实，除原、被告庭审陈述外，另有双方提供的工程设计及施工总承包合同、补偿协议、决算书、建设工程竣工验收备案证、工程竣工证书、付款明细及发票等证据证实，并经庭审质证无异，本院予以确认。本院认为，根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当严格按照约定切实履行，否则即构成违约，应承担相应的违约责任。同时，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，根据双方的诉、辩称意见以及审理查明的事实，双方的争议焦点在于3%的保修金是否超过诉讼时效以及原告主张的两项违约金是否合法有据。对于3%保修金诉讼时效问题，根据相关法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间一般为二年。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。审理中双方确认，3%保修金的应付款日期为2014年12月11日，原告向本院提起本案诉讼的日期为2017年3月，已超过法律规定的诉讼时效。而原告在审理中亦未能提供证据证明存在诉讼时效中断的事由。原告称5%的保修金为一个整体，均应自2015年12月11日起算诉讼时效的主张，明显与合同约定相悖，本院对此难以采信。被告辩称3%保修金已超过诉讼时效的意见，具有事实及法律依据，本院对此予以采信。故本院对于原告要求被告支付3%保修金的诉讼请求，不予支持。对于剩余的2%的保修金，原告要求支付的主张具有事实及法律依据，本院对此予以支持。被告虽辩称原告的施工存在严重质量问题且未能履行维修义务，但被告对其主张未能提供确实而充分的证据予以证明，本院对于被告的该辩称意见不予采信。对于原告主张的被告逾期支付保修金的违约金，双方签订的相关合同中对于保修金的金额、支付日期等均约定明确。被告未能按约及时履行付款义务，其行为构成违约，应按约承担相应的违约责任。原告的该项诉讼请求具有事实及法律依据，本院对此予以支持。被告虽辩称万分之二的违约金标准过高，但未能提供证据予以证明，故本院对于被告要求调整的主张不予采信。对于原告第2项诉讼请求主张的总金额10%的违约金，根据双方合同相关条款的约定，该项违约金的性质应为解约违约金，该项违约金的适用前提应为发生合同未能履行完毕而中途解除的情形。本案中，原、被告签订的相关合同均已履行完毕，并未发生合同中途解除的情形，仅因被告未能及时支付保修金而引发纠纷。而对于被告未能按约支付保修金的违约行为如何处理，合同中已对此作出明确约定，原告也已据此提出主张。在此情况下原告再行主张解约违约金，明显缺乏事实及合同依据，本院对此难以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百四十条、《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、百安居(中国)家居有限公司于本判决生效之日起十日内支付上海威盟斯建筑工程有限公司工程款346663.78元；二、百安居(中国)家居有限公司于本判决生效之日起十日内支付上海威盟斯建筑工程有限公司逾期付款违约金(以346663.78元为本金，按照每日万分之二的标准，自2015年12月12日起计算至本判决生效之日止)；三、驳回上海威盟斯建筑工程有限公司的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费人民币28820元，由上海威盟斯建筑工程有限公司负担24682元，由百安居(中国)家居有限公司负担4138元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  徐 磊人民陪审员  刘梅娟人民陪审员  赵倩玲二〇一七年九月一日书 记 员  符一鸣附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。第一百四十条诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。二、《中华人民共和国合同法》第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。四、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。