成都市锦江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）锦江民初字第6072号
原告四川瀚华小额贷款有限公司。住所地：成都市锦江区人民南路二段*号仁恒置地广场写字楼**层*********单元。
法定代表人张国祥，董事长。
委托代理人唐刚，四川蜀天律师事务所律师。
被告邓杰，男，1972年4月17日出生，汉族，住四川省南部县。
委托代理人严荣，四川汇韬律师事务所律师。
委托代理人蒲虎，四川汇韬律师事务所律师。
被告彭蓉，女，1971年2月15日出生，汉族，住四川省仪陇县。
被告汪中伟，男，1969年8月2日出生，汉族，住四川省仪陇县。
被告成都全世洋林家具有限公司。住所地：彭州市丽春镇黄龙村**组。
法定代表人邓杰，经理。
原告四川瀚华小额贷款有限公司（以下简称瀚华公司）与被告邓杰、彭蓉、汪中伟、成都全世洋林家具有限公司借款合同纠纷一案，本院于2015年9月7日立案受理。因被告邓杰、彭蓉、汪中伟、成都全世洋林家具有限公司下落不明，本案依法裁定转为普通程序并组成合议庭，本院在《人民法院报》公告向其送达了起诉状副本、应诉及举证通知书、合议庭组成人员通知书、民事裁定书及开庭传票等法律文书，并于2016年4月25日公开开庭进行了审理。原告邓杰的委托代理人严荣到庭参加诉讼，被告彭蓉、汪中伟、成都全世洋林家具有限公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本院依法进行缺席审理。本案现已缺席审理终结。
原告瀚华公司诉称，原告与被告邓杰、彭蓉、汪中伟于2014年9月5日签订借款合同，约定被告邓杰、彭蓉、汪中伟向原告借款120万元，用于流动资金周转，月息为1%；同时约定了应按《还款计划表》分期偿还借款、利息及其他费用的义务，被告违约，应向原告加付罚息，同时还应承担实现债权的费用等。原告与被告成都全世洋林家具有限公司签订《保证合同》，约定被告成都全世洋林家具有限公司对被告邓杰、彭蓉、汪中伟在借款合同项下的全部债务（包含本金、利息、罚息、违约金、实现债权费用等一切费用）承担连带责任保证。合同签订后，原告依约履行了放款义务，原告与邓杰签订了抵押合同，将房屋抵押给原告。被告至今未按合同约定履行义务。1、原告要求被告邓杰、彭蓉、汪中伟向原告偿还借款本金576199.60元、利息9200元和罚息（从2015年7月11日起至借款还清之日止的罚息，按照贷款利率1%加收50%计收）、罚息和利息一共1.5%；2、请求对提供的抵押物享有优先受偿；3、被告成都全世洋林家具有限公司对上述债务承担连带清偿责任；4、本案的诉讼费用（案件受理费、财产保全费、律师代理费23048元）由被告承担。
被告邓杰辩称，对借款的事实无异议，利息和罚息不应重复计算，律师代理费约定不明，不应得到支持，对抵押物的优先受偿权不认可。
被告彭蓉、汪中伟、成都全世洋林家具有限公司未进行答辩，也未提交证据。
经审理查明，2014年9月5日，原告瀚华公司（贷款方、甲方）与被告邓杰、彭蓉、汪中伟（借款方、乙方）签订《借款合同》（编号：120014-DJ01544－00），合同约定邓杰、彭蓉、汪中伟借款120万元，用于流动资金贷款；贷款期限12个月，自2014年9月5日日起至2015年9月5日止，实际放款日与到期日以贷款借据为准；贷款实行固定利率，月息1%，贷款期间内不作变动调整；贷款采用按季等额本金，按月付息方式还款付息，分期还款计划详见附件《还款计划表》；对本合同项下贷款，由保证人成都全世洋林家具有限公司与甲方签订《保证合同》；本合同项下贷款到期而乙方未按约定偿还的，除按本合同约定支付利息外，乙方应按本合同约定贷款利率的50%按月支付罚息。乙方未按本合同约定及时支付利息、罚息的，应当按照本合同约定的贷款利率的150%按月向甲方支付复利。因乙方逾期偿还贷款本息，乙方应承担包括但不限于甲方为实现债权而支付的诉讼费、仲裁费、执行费、律师代理费、财产保全费、差旅费、评估费、拍卖费、鉴定费、公证费、送达费、公告费等费用。同日，被告邓杰、彭蓉、汪中伟与原告瀚华公司签订一份《还款计划表》，载明：贷款总额120万元，贷款利率1%/月，贷款发放日2014年9月5日，贷款到期日2015年9月5日；分12期还款，从2014年10月5日开始归还第1期，2015年9月5日归还第12期。
2014年9月5日，原告瀚华公司（贷款方、甲方）与被告成都全世洋林家具有限公司（保证方、乙方）签订《保证合同》（编号120014-DB015544－01）约定：鉴于邓杰、彭蓉、汪中伟（借款人）与瀚华公司于2014年9月5日签订编号为120014-DJ01544－00的《借款合同》（主合同），为保证甲方债权的实现，乙方自愿为债务人在该合同项下债务向甲方提供连带责任保证；保证范围包括主合同项下本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等）；保证方式为连带责任保证，当债务人不履行主合同项下任何到期债务时，甲方有权直接要求乙方承担保证责任；保证期间从主合同生效之日起到主合同债务履行期届满后两年止。邓杰（抵押人、甲方）与瀚华公司（抵押权人、乙方）签订《抵押合同》（编号120014-DD015544－01）约定：为确保邓杰、彭蓉、汪中伟与瀚华公司签订编号为120014-DJ01544－00的《借款合同》的履行，保障乙方债权的实现，甲方自愿与乙方签订本抵押担保合同。抵押物为邓杰所有新都区大丰街道大成路北段333号12栋1单元14层3号（权0305369）房屋。担保范围包括主合同项下全部债务，包括但不限于贷款本金、利息、逾期贷款的罚息、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权和担保权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、律师费等）。2015年7月2日，瀚华公司对上述抵押房屋办理了他项权证书。
2014年9月12日，原告瀚华公司向《借款合同》指定账户发放了贷款120万元，借款借据中注明，贷款起始日2014年9月12日，到期日2015年9月12日。在《借款合同》履行过程中，被告邓杰、彭蓉、汪中伟未完全履行还款义务，至2015年7月10日最后一次还款，邓杰、彭蓉、汪中伟尚欠瀚华公司借款本金576199元，按照《还款计划表》约定，其中最后一期30万元本金应于合同到期日归还。至2015年9月12日借款期限届满，邓杰、彭蓉、汪中伟未再支付借款本息，邓杰、彭蓉、汪中伟尚欠瀚华公司借款本金576199元，借款期内利息9200元。
瀚华公司为实现债权与四川蜀天律师事务所签订委托代理合同，并支付律师费23048元。
上述事实，有原、被告的陈述及以下证据证实：原被告的身份信息、借款合同、还款计划表、保证合同及股东会决议、股东名册、借款借据、付款回单、抵押合同、他项权证明、还款凭证，委托代理合同、律师费发票。
本院认为，原告瀚华公司与被告邓杰、彭蓉、汪中伟签订的《借款合同》是当事人的真实意思表示，且约定的内容不违反我国法律和行政法规的禁止性规定，应属有效。《借款合同》签订后，原告瀚华公司依约向被告邓杰、彭蓉、汪中伟发放了借款120万元，履行了合同义务，但被告邓杰、彭蓉、汪中伟在取得原告瀚华公司的贷款后，未按合同约定分期向原告瀚华公司履行还款义务，且在借款全部到期后也未向原告瀚华公司支付全部应还借款本金、利息。被告邓杰、彭蓉、汪中伟的行为，违背诚实信用原则，属违约行为。瀚华公司要求被告邓杰、彭蓉、汪中伟偿还借款本金576199元符合合同约定，应予支持。瀚华公司要求被告邓杰、彭蓉、汪中伟支付利息9200元和罚息，从2015年7月11日起至借款还清之日止按贷款利率1%加收50%计收，根据《借款合同》约定，被告邓杰、彭蓉、汪中伟迟延支付任何到期款项的，除按本合同约定支付利息外，还应按贷款利率50%支付罚息，即利息和罚息共按月1.5%计收，故原告的该请求应予支持。根据《还款计划表》约定，其中最后一期30万元本金应于合同到期日归还，故被告邓杰、彭蓉、汪中伟应当支付原告瀚华公司借款期内利息9200元，逾期利息以本金576199元为基数，按月息1%计算，从2015年9月13日起至借款本金清偿之日止；被告邓杰、彭蓉、汪中伟应当支付原告瀚华公司罚息，按月息0.5%计算，以本金276199元为基数，从2015年7月11日至2015年9月12日，以本金576199元为基数，从2015年9月13日起至借款本金清偿之日止。
原告要求被告邓杰、彭蓉、汪中伟支付实现债权而产生的律师费23048元，符合双方《借款合同》的约定，未违反法律的禁止性规定，本院予以支持。
被告成都全世洋林家具有限公司作为担保人，根据《保证合同》约定的保证期间、保证范围、保证方式，原告瀚华公司要求其对被告邓杰、彭蓉、汪中伟的上述债务承担连带给付责任，符合法律规定，本院予以支持。被告成都全世洋林家具有限公司担保证责任后，有权向被告邓杰、彭蓉、汪中伟追偿。
被告邓杰作为抵押人，将其所有新都区（权XXXXXX）房屋作为被告邓杰、彭蓉、汪中伟的上述债务的抵押，并办理了抵押登记，原告瀚华公司要求对新都区（权XXXXXX）房屋享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条（法律条文全文附后）之规定，判决如下：
一、被告邓杰、彭蓉、汪中伟应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告四川瀚华小额贷款有限公司支付借款本金576199元、利息（借款期内利息9200元，逾期利息以本金576199元为基数，按月息1%计算，从2015年9月13日起至借款本金清偿之日止）、罚息（按月息0.5%计算，以本金276199元为基数，从2015年7月11日至2015年9月12日，以本金576199元为基数，从2015年9月13日起至借款本金清偿之日止）；
二、被告邓杰、彭蓉、汪中伟应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告四川瀚华小额贷款有限公司支付律师代理费23048元；
三、被告成都全世洋林家具有限公司对被告邓杰、彭蓉、汪中伟的上述第一、二项债务向原告四川瀚华小额贷款有限公司承担连带支付责任；被告成都全世洋林家具有限公司承担保证责任后，有权向被告邓杰、彭蓉、汪中伟追偿；
四、原告四川瀚华小额贷款有限公司对被告邓杰所有的位于新都区（权XXXXXX）享有优先受偿权，并在其拍卖后在所得价款中予以优先受偿（受偿的范围以被邓杰、彭蓉、汪中伟上述第一、二项债务为限）；
五、驳回原告四川瀚华小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费9884元，公告费300元及公告本判决的费用，由被告邓杰、彭蓉、汪中伟、成都全世洋林家具有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 陆岩林
人民陪审员 王 越
人民陪审员 罗 平
二〇一六年七月十三日
书 记 员 李彦春
附：本判决所适用法律条文全文
《中华人民共和国合同法》
第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。