广东省广州市天河区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0106民初1388号
原告：长沙银行股份有限公司广州分行，地址广州市天河区黄埔大道西路666号楼附楼103单元、2层、310单元，统一社会信用代码91440101572170785E。
主要负责人：颜琳，行长。
委托诉讼代理人：罗保星，广东舜华律师事务所律师。
委托诉讼代理人：吴凤眉，广东舜华律师事务所律师。
被告：佛山市健民医药连锁有限公司，住所地佛山市禅城区玫瑰西路7-11号首层45-50号，组织机构代码72436850-5。
法定代表人：张粤华。
被告：佛山市宝资林药业集团有限公司，住所地佛山市禅城区南庄吉利工业园丽源四路1号3座一层、二层、四层，统一社会信用代码91440604754519052B。
法定代表人：张粤华。
委托诉讼代理人：庞华丽，该公司职员。
被告：张粤华，男，1963年9月16日出生，汉族，户籍地址广东省佛山市禅城区。
被告：黄一菁，女，1968年3月6日出生，汉族，户籍地址广东省佛山市禅城区。
原告长沙银行股份有限公司广州分行与被告佛山市健民医药连锁有限公司、佛山市宝资林药业集团有限公司、张粤华、黄一菁借款合同纠纷一案，本院于2016年1月22日立案后，依法适用普通程序，并公开开庭进行了审理。原告长沙银行股份有限公司广州分行的委托诉讼代理人罗保星到庭参加诉讼（第一次庭审后已变更为邱才华、李相伦，均为北京市盈科（广州）律师事务所律师）。被告佛山市健民医药连锁有限公司（以下简称佛山健民医药）、佛山市宝资林药业集团有限公司（以下简称宝资林药业）、张粤华、黄一菁经本院公告送达开庭传票，期满未正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告长沙银行股份有限公司广州分行诉称：2015年2月2日，原告与被告佛山健民医药签订《人民币综合授信额度合同》，约定：原告给被告提供最高授信额度为1500万元的贷款，授信额度为12个月，自2015年2月2日起至2016年2月1日止。同日，原告与被告宝资林药业、张粤华签订《最高额保证合同》，约定该两被告为上述合同项下债务提供最高额连带责任保证担保。同日，原告与被告宝资林药业签订《最高额抵押合同》，约定被告提供房产为被告佛山健民医药在上述授信合同项下的债务提供抵押担保。2015年2月10日，原告与被告佛山健民医药签订《人民币借款合同》，约定被告向原告借款1500万元。2015年2月21日，被告黄一菁向原告出具《保证承诺函》，承诺为被告佛山健民医药在上述综合授信额度合同项下的债务承担个人无限连带责任保证担保。上述合同签订后，原告依约向被告佛山健民医药发放贷款，但被告未按月还款。经原告多次追讨未果。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求：1、判令解除原告与被告佛山健民医药签订的编号为C2015020000000284号《人民币综合授信额度合同》；2、判令被告佛山健民医药向原告清偿贷款本金1500万元及利息（含罚息、复利）（截止至2016年11月7日的利息为594348.33元、罚息为1242150元、复利为112980.69元；自2016年11月8日起至实际清偿之日止的罚息以贷款本金1500万元为基数，复利以未还利息594348.33元，上述罚息、复利均按月利率9.1‰计算）；3、判令被告向原告支付律师费30000元；4、判令原告对被告宝资林药业名下位于佛山市禅城区东瑞路2号二十八座、佛山市禅城区东瑞路2号地下停车场DC24号车位享有优先受偿权；5、被告宝资林药业、张粤华、黄一菁对被告佛山健民医药的上述债务承担连带清偿责任；6、判令四被告承担本案诉讼费用。
被告佛山健民医药、宝资林药业、张粤华、黄一菁均未到庭应诉答辩。
经审理查明：2015年2月2日，原告与被告佛山健民医药签订编号为C2015020000000284号《长沙银行人民币综合授信额度合同》，约定：1、被告在授信有效期限内可向原告申请使用最高授信额度为1500万元；2、有效使用期限为12个月，自2015年2月2日起至2016年2月1日止；3、为保证合同项下形成的债权能得到清偿，采取如下一项或数项担保：保证人张粤华、佛山市宝资林药业集团有限公司与原告签订编号为042020150202300806、042020150202300807《最高额保证合同》、抵押人佛山市宝资林药业集团有限公司与原告签订编号为042020150202100805《最高额抵押合同》等条款。
同日，原告与被告张粤华、宝资林药业分别签订编号为042020150202300806、042020150202300807号《长沙银行最高额保证合同》，约定被告张粤华、宝资林药业为担保被告佛山健民医药向原告偿付，在保证担保的最高额债务发生期间，发生的最高额主债务余额的主债务的实现，被告愿意为被告佛山健民医药的履行义务提供连带责任保证担保，保证方式为最高额连带责任保证，保证范围为主合同项下本金、利息、利息损失、罚息、复息、可能发生的违约金、实现债权的费用（包括但不限于律师费）等条款。
同日，原告与被告宝资林药业签订编号为042020150202300805号《长沙银行最高额抵押合同》，约定被告宝资林药业为担保被告佛山健民医药向原告偿付，在抵押担保的最高额债务发生期间，发生的最高额主债务余额的主债务的实现，被告愿意为被告佛山健民医药的履行义务提供最高额抵押担保，担保物为被告宝资林药业名下位于佛山市禅城区东瑞路2号二十八座房产、佛山市禅城区东瑞路2号地下停车场DC24号车库。
2015年2月9日，原、被告就上述抵押房产及车库在佛山市住房和城乡建设管理局办妥抵押登记备案手续，原告为该房产及车库的抵押权人。
2015年2月10日，原告与被告佛山健民医药签订编号为042020151001000124000号《长沙银行人民币借款合同》，约定如下主要条款：1、借款金额为1500万元；2、借款期限为12个月；3、约定合同利率为月利率6.066667‰，按基准利率上浮30%，约定合同利率（月利率）=（基准利率×（1+上浮比例））/12；4、本合同项下担保方式为保证、抵押；5、被告未按约定归还借款，原告有权按其逾期天数，对逾期归还的贷款本息，在约定借款利率的基础上上浮50%计收罚息与复利，罚息与复利月利率统一为9.1‰等条款。
同日，原告向被告佛山健民医药发放贷款1500万元。
2015年2月21日，被告黄一菁向原告出具《保证承诺函》，同意为佛山健民医药向原告申请的期限为一年的、敞口额度为1500万元的综合授信承担个人无限连带责任保证担保，直至该笔授信本息及相关费用全部清偿为止。
2015年5月5日，原告依被告申请向被告发放贷款1500万元。
庭审中，原告表示被告佛山健民医药应自2015年3月起每月21日付息，但被告自2015年7月没有支付利息，借款期限届满仍未偿还本金。
2015年10月30日，原告向被告佛山健民医药发放《长沙银行逾期贷款本息催收通知书》及《长沙银行逾期贷款提前收回通知书》，宣布合同项下贷款提前到期，并要求被告尽快偿还贷款。原告还向被告宝资林药业、张粤华、黄一菁发放《长沙银行督促履行担保责任通知书》，要求该三被告督促被告佛山健民医药偿还贷款本息，或筹措资金履行担保责任。其后，四被告并未予理会。截止至2016年11月7日，被告尚拖欠借款本金1500万元、利息594348.33元、罚息1242150元、复利112980.69元，严重违反合同约定，经原告多次追讨未果，遂成讼。
诉讼期间，原告还向本院提供了《债权清收委托代理合同》及律师费发票，用以证明其为追讨涉案债权支出了律师费30000元。
本院认为：原告长沙银行股份有限公司广州分行与被告佛山健民医药签订编号为C2015020000000284号《长沙银行人民币综合授信额度合同》、042020151001000124000号《长沙银行人民币借款合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、法规的禁止性规定，双方之间的借款合同依法成立并合法有效，双方均应依约履行。
合同签订后，原告已经依约向被告佛山健民医药发放贷款1500万元，被告在合同履行期间未能按约供款，严重违反合同约定，现原告要求解除原、被告签订的编号为C2015020000000284号《长沙银行人民币综合授信额度合同》并要求被告清偿贷款本金1500万元及利息（含罚息、复利）（截止至2016年11月7日的利息为594348.33元、罚息为1242150元、复利为112980.69元；自2016年11月8日起至实际清偿之日止的罚息以贷款本金1500万元为基数，复利以未还利息594348.33元，上述罚息、复利均按月利率9.1‰计算），合法有理，本院对此予以支持。
关于原告诉请的律师费用问题。本院认为，虽然原、被告签订的贷款合同中约定原告为实现债权所支出的律师费用由被告承担，但原告本案中亦向本院提供《委托清收协议》及律师费发票，并未提供相关的银行转账凭证，不足以证明本案律师费已实际发生，故原告现诉请被告承担律师费30000元，没有事实的依据，本院对此不予支持并依法予以驳回。
关于原告诉请被告宝资林药业、张粤华、黄一菁对被告佛山健民医药的上述债务承担连带清偿责任的问题。本院认为，被告宝资林药业、张粤华与原告签订编号为042020150202300806、042020150202300807号《长沙银行最高额保证合同》，被告黄一菁向原告出具《保证承诺函》，该三被告自愿为被告佛山健民医药在授信合同项下的债务承担连带清偿责任。在被告佛山健民医药未依约还款的情况下，现原告诉请该三被告承担连带清偿责任，依法有据，本院对此予以支持。其承责后，有权向被告佛山健民医药追偿。
关于原告诉请对被告宝资林药业名下位于佛山市禅城区东瑞路2号二十八座房产、佛山市禅城区东瑞路2号地下停车场DC24号车库享有优先受偿权的问题。本院认为，被告宝资林药业与原告签订《最高额抵押合同》，自愿将上述房产及车库为被告佛山健民医药在授信合同项下的债务提供抵押担保。在被告佛山健民医药未依约还款的情况下，现原告诉请对上述抵押房产及车库享有优先受偿权，依法有据，本院对此予以支持。原告就上述房产或车库受偿后，被告宝资林药业有权向被告佛山健民医药追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，判决如下：
一、解除原告长沙银行股份有限公司广州分行与被告佛山健民医药签订的编号为C2015020000000284号《人民币综合授信额度合同》；
二、被告佛山市健民医药连锁有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告长沙银行股份有限公司广州分行偿还贷款本金1500万元及利息（含罚息、复利）（截止至2016年11月7日的利息为594348.33元、罚息为1242150元、复利为112980.69元；自2016年11月8日起至实际清偿之日止的罚息以贷款本金1500万元为基数，复利以未还利息594348.33元，上述罚息、复利均按月利率9.1‰计算）；
三、原告对被告佛山市宝资林药业集团有限公司名下位于佛山市禅城区东瑞路2号二十八座房产、佛山市禅城区东瑞路2号地下停车场DC24号车库享有优先受偿权。原告长沙银行股份有限公司广州分行就上述房产或车库受偿后，被告佛山市宝资林药业集团有限公司有权向被告佛山市健民医药连锁有限公司追偿；
四、被告佛山市宝资林药业集团有限公司、张粤华、黄一菁对被告佛山市健民医药连锁有限公司的上述债务承担连带清偿责任。其承责后，有权向被告佛山市健民医药连锁有限公司追偿。
五、驳回原告长沙银行股份有限公司广州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费114175元，保全费5000元，上述合计119175元，由原告长沙银行股份有限公司广州分行负担175元，被告佛山市健民医药连锁有限公司、佛山市宝资林药业集团有限公司、张粤华、黄一菁共同负担119000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
审 判 长 何晖辉
人民陪审员 何伙森
人民陪审员 苏丽颜
二〇一七年六月十二日
书 记 员 黄燕婷
何家杰