宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）宁01民终749号
上诉人（原审被告）：西安锦辉建筑劳务有限公司，住所地陕西省西安市雁塔区电子城电子东街幸福时光A座2单元20101室。
法定代表人：鲍龙飞，该公司总经理。
委托诉讼代理人：毛朦，陕西唐都律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：银川市金凤区个体经营胜跃峰建筑器材租赁，经营场所宁夏回族自治区银川市金凤区工业园区恒源万福冷冻食品有限公司。
经营者：刘雪峰，男，1978年11月7日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
委托诉讼代理人：李云刚，男，1975年5月20日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区，系银川市金凤区个体经营胜跃峰建筑器材租赁员工。
原审第三人：宁夏石油化工建设有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市西夏区宁朔南街2号。
法定代表人：李国庆，该公司董事长。
原审第三人：宁夏石油化工建设有限公司第二十一分公司，住所地宁夏回族自治区银川市西夏区宁朔南街2号。
负责人：万金忠，该分公司经理。
上诉人西安锦辉建筑劳务有限公司（以下简称西安锦辉公司）与被上诉人银川市金凤区个体经营胜跃峰建筑器材租赁、原审第三人宁夏石油化工建设有限公司（以下简称宁夏石化建公司）、宁夏石油化工建设有限公司第二十一分公司（以下简称宁夏石化建二十一公司）因建筑设备租赁合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院（2016）宁0106民初5184号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2017年4月25日公开开庭进行了审理。上诉人西安锦辉公司法定代表人鲍龙飞及委托诉讼代理人毛朦，被上诉人银川市金凤区个体经营胜跃峰建筑器材租赁委托诉讼代理人李云刚到庭参加了诉讼。原审第三人宁夏石化建公司、宁夏石化建二十一公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原审法院查明，案外人宁夏源伟房地产开发有限公司在承建贺兰县洪广镇芙蓉鑫苑二期工程中，将该工程劳务分包给被告西安锦辉公司。被告西安锦辉公司进场后因施工需要，于2014年3月17日以西安锦辉建筑劳务有限公司第一项目部的名义与原告签订《租赁合同》一份。合同约定租赁费为钢管每天0.013元/米、扣件0.008元/个、顶丝0.003元/根；承租人须在每月5号前付清上月所欠租金；如不按时支付租金及费用，出租人有权终止合同，承租人支付所欠费用每日千分之三的违约金；承租人指定提货为”李道策、王东霞”。合同签订后，原告按约给被告提供租赁物至贺兰县洪广镇芙蓉鑫苑工地使用。2015年7月1日至2016年11月15日，该工程陆续租用原告钢管53862米，扣件32390个，共产生租赁费381811.75元。
原审法院另查明，2014年7月，被告西安锦辉公司因故与案外人宁夏源伟房地产开发有限公司解除劳务分包合同并退场，由第三人宁夏石化建二十一分公司接手施工；2014年8月3日，被告西安锦辉公司与第三人宁夏石化建二十一分公司负责人万金忠签订《材料设备转让费用结算单》，约定西安锦辉公司将前期投入建设的临建房、办公设施以及所采购的方木板材与中小设备等整体转让给宁夏石化建公司，转让费用111万元；对于塔吊及钢管、扣件等接手前的租赁费用由宁夏石化建公司代支付给租赁单位，并与前述临建房及材料设备转让费用无关。案外人宁夏源伟房地产开发有限公司在该结算单下注明：”以上款项由我公司负责从宁夏石油建设有限公司第二十一分公司的施工款中扣除”。2015年6月11日，被告西安锦辉公司与案外人宁夏源伟房地产开发有限公司代表”马远伟”签订《补充协议》，约定西安锦辉公司在工程通知进场后所租赁的塔吊及钢化材料，二十一分公司接收该工程期间全盘接收和继续租赁，并承担接手前所发生的全部剩余租费，如宁夏石化建二十一分公司不履行支付责任，该公司有义务从其结算工程款中直接代扣支付给租赁单位......后因上述各方当事人均未将租赁费支付给原告，引起原告诉讼。原审法院经审理做出了（2015）金民商初字第410号民事判决，判决”被告西安锦辉建筑劳务有限公司、第三人宁夏石油化工建设有限公司、宁夏石油化工建设有限公司第二十一分公司于本判决生效后十日内支付原告银川市金凤区个体经营胜跃峰建筑器材租赁站租赁费351015.81元（已算至2015年6月30日），并按照每日0.5‰支付违约金，自2015年6月30日起付至本判决确定的给付之日”。后被告西安锦辉公司不服该判决提起上诉，银川市中级人民法院作出了（2016）宁01民终1513号民事判决，维持了（2015）金民商初字第410号民事判决。现原告就2015年7月1日至2016年11月15日期间发生的租赁费381811.75元、违约金，及未返还的租赁物其中钢管53862米（钢管每米18元）、扣件32390个（扣件每个6.5元），不能返还则赔偿损失1180051元，再次提起诉讼，请求依法判令：1.被告与第三人共同支付原告租赁费381811.75元、违约金13万元，合计511811.75元；2.租赁费计算至货物还清为止；3.被告与第三人返还原告钢管53862米（钢管每米18元）、扣件32390个（扣件每个6.5元），不能返还则赔偿损失1180051元；4.诉讼费由被告与第三人共同承担。
原审法院认为，原、被告及第三人因涉案的《租赁合同》所产生的权利义务已经（2015）金民商初字第410号民事判决、（2016）宁01民终1513号民事判决所确认。双方签订的《租赁合同》合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。原告提供租赁物给被告西安锦辉公司使用，被告西安锦辉公司应支付租赁费及返还租赁物。后被告西安锦辉公司退场时，未将退场事宜通知原告并征得原告同意，且在原告不知情的情况下擅自变更合同，将租赁物交由他人使用，不能因此在本案中免除向原告支付租赁费的义务。故对其退场后租赁物新产生的租赁费及未返还的租赁物，亦应由被告西安锦辉公司及第三人宁夏石化建二十一分公司共同向原告承担支付及返还责任。第三人宁夏石化建二十一分公司系宁夏石化建公司下属的分支机构，其民事行为所产生民事责任由第三人宁夏石化建公司承担。被告及第三人未按约定支付自2015年7月1日至2016年11月15日的381811.75元租赁费，已属违约，应承担相应的违约责任。合同中约定的每日3‰违约金过高，原告酌情主张违约金13万元亦过高，调整为按照每日0.5‰自2015年7月1日至2016年11月15日，计503天计算为96026元（381811.75元×503天×0.5‰）。被告及第三人尚有钢管53862米（钢管每米18元）、扣件32390个（扣件每个6.5元）未返还，如不能返还则赔偿损失1180051元。依照《中华人民共和国民法通则》第四十三条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国公司法》第十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第二款之规定，判决：一、被告西安锦辉公司、第三人宁夏石化建公司、宁夏石化建二十一公司于判决生效后十日内支付原告银川市金凤区个体经营胜跃峰建筑器材租赁租赁费381811.75元，违约金96026元；二、被告西安锦辉公司、第三人宁夏石化建公司、宁夏石化建二十一公司于判决生效后十日内返还原告钢管53862米，扣件32390个，如不能返还，则折价赔偿损失1180051元。案件受理费20027元，减半收取10013.5元，由被告西安锦辉公司、第三人宁夏石化建公司、宁夏石化建二十一公司负担。
宣判后，原审被告西安锦辉公司不服，上诉称，原审法院认定事实不清，适用法律错误。第一，上诉人与被上诉人签订的《租赁合同》，已经于2014年7月解除，其后被上诉人与原审第三人宁夏石化建二十一分公司重新签订合同。此外，（2015）金民商初字第410号、（2016）宁01民终1513号判决书均认定上诉人已经于2014年7月退出施工现场，不再使用涉案租赁物，同时被上诉人也知道该租赁物由原审第三人宁夏石化建二十一分公司继续使用。据此，被上诉人要求上诉人支付租赁费及违约金，无事实和法律依据。第二，涉案租赁物系由原审第三人宁夏石化建二十一分公司使用和保管，其作为承租人未采取任何保护措施造成的损失，与上诉人无关，上诉人不应承担返还义务。故请求二审法院依法撤销原审判决，改判上诉人不承担相应责任；本案一、二审诉讼费由被上诉人负担。
被上诉人辩称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应当驳回上诉，维持原判。
二审庭审中，上诉人为支持其上诉主张，当庭提交如下证据：
1、施工技术交底、芙蓉鑫苑小区二期会议签到表、监理工程师通知单（出示原件，提交复印件），据以证明：1、2014年7月份，万金忠及原审第三人宁夏石化建二十一公司在上诉人退场后，进入芙蓉鑫苑工地施工；2、2014年7月之后，租赁物由万金忠及原审第三人宁夏石化建二十一公司实际使用控制，应当由其支付租赁费并负责退还租赁物；3、结合原审提交的《材料设备转让费用结算单》、《补充协议》，租赁物接手前的租赁费由万金忠及原审第三人宁夏石化建二十一公司支付给被上诉人，宁夏源伟房地产开发有限公司负责从万金忠及原审第三人宁夏石化建二十一公司的工程款中予以扣除。被上诉人对真实性、合法性、关联性及证明目的均有异议，认为合同明确约定租赁物不能转租、转借，上诉人与原审第三人宁夏石化建二十一公司私下签订的协议，与上诉人无关，上诉人并不知情。
2、出库单两页（被上诉人原审提交）（复印件）、刘武2017年3月27日提供的提货单三份（复印件）、银川市金凤区峰跃自强建筑器材租赁站（以下简称峰跃自强）租赁合同（出示原件，提交复印件）、刘武2017年3月27日提供的通知一份（复印件），据以证明：1、被上诉人在上诉人退场时就知晓租赁物转交万金忠和原审第三人宁夏石化建二十一公司，并且被上诉人对此没有提出异议；2、在上诉人退场后，被上诉人继续向万金忠及原审第三人宁夏石化建二十一公司提供钢管租赁，被上诉人明确知道租赁物实际由万金忠及原审第三人宁夏石化建二十一公司占有使用；3、被上诉人原审提供的出库单中,有刘武签字送货的威尔租赁产品出库单、被上诉人出库单、峰跃自强负责人李云刚签字的被上诉人出库单，刘武2017年3月27日所提交2014年7月之后的出库单为威尔租赁产品出库单，峰跃自强的租赁合同上联系电话同被上诉人出库单中的联系电话相同；综上，被上诉人、峰跃自强、威尔租赁实际是混同经营，被上诉人在上诉人退场时已经知道了实际情况，并且继续向万金忠及原审第三人宁夏石化建二十一公司出租；4、芙蓉鑫苑工地材料设备由万金忠及原审第三人宁夏石化建二十一公司占有及使用，被上诉人应当向实际占有使用者主张租赁费、退还租赁物。被上诉人对出库单、租赁合同的真实性、合法性认可，但对关联性及证明目的有异议；对其他证据的真实性、合法性、关联性及证明目的均有异议；认为被上诉人是和陈红斌签订的租赁合同，后期签订的租赁合同中所提供的钢管涉及19号楼和13号楼，与本次诉讼无关，且出租方也并非同一租赁站。
3、（2015）金民商初字第410号民事判决书、（2016）宁01民终1513号民事判决书（出示原件，提交复印件），据以证明：1、已生效判决书判令上诉人支付租赁费是基于上诉人退场时未将退场事宜通知被上诉人并征得其同意，且在被上诉人不知情的情况下擅自变更合同，将租赁物交由他人使用；2、结合第一组及第二组证据可知，被上诉人在2014年7月已经知道上诉人退场，万金忠及原审第三人宁夏石化建二十一公司接手工程继续使用租赁物；被上诉人以继续提供租赁物的形式同意了转让行为，判决书认定的事实基础不存在；3、被上诉人应当向万金忠及原审第三人宁夏石化建二十一公司主张租赁费、返还租赁物。被上诉人对真实性、合法性、关联性无异议，对证明目的有异议。
4、2016年8月25日（2016）宁01民终1513号民事一案庭审笔录一份，据以证明：2014年7月，被上诉人到过施工现场，知晓并同意上诉人将租赁物转租给万金忠及原审第三人宁夏石化建二十一公司。被上诉人对真实性、合法性无异议，对关联性及证明目的有异议，认为上诉人以通知被上诉人后，转租事实即可成立的意见，不能成立；如果被上诉人同意转租，对于涉及上百万元的租赁物，三方必须签订合法有效的合同。
经审查，本院认为，上诉人提交的证据3、4,内容真实，来源合法，予以采信；上诉人提交的证据1、2，与本案无关，不予采信。
二审查明的事实同原审判决查明的事实，本院予以确认。
本案庭审中，上诉人提交中止审理的申请一份，以上诉人对（2016）宁01民终1513号民事判决申请再审，宁夏回族自治区自治区高级人民法院已经立案审查为由，请求中止审理本案。
2017年5月26日，宁夏回族自治区高级人民法院作出(2017)宁民申237号民事裁定书，裁定驳回上诉人的再审申请。
本院认为，上诉人在退出涉案工程时，并未与被上诉人解除《租赁合同》。上诉人在未告知并取得被上诉人同意的情况下，将租赁物转交由原审第三人宁夏石化建二十一公司使用，故应当与原审第三人宁夏石化建二十一公司共同承担《租赁合同》项下的债务。上诉人与原审第三人宁夏石化建二十一分公司签订的《材料设备转让费用结算单》、与案外人宁夏源伟房地产开发有限公司签订的《补充协议》，效力仅及于上诉人与各签订方，而不能作为抗辩被上诉人的法定事由。
原审第三人宁夏石化建公司、宁夏石化建二十一公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃相应的权利。
综上，原审判决认定事实清楚，审理程序合法，处理结果适当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十四条、第一百七十五条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费20027元，由上诉人西安锦辉建筑劳务有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 牛有成
审 判 员 倪新秀
代理审判员 王 刚
二〇一七年六月七日
书 记 员 李肇辉