浙江省温州市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）浙温执民字第405-1号
申请执行人：何必重，男，汉族，1968年2月16日出生，住浙江省苍南县。
委托代理人：周湘妤，浙江一华律师事务所律师。
被执行人：徐有西，男，汉族，1964年9月8日出生，户籍地浙江省苍南县，现住陕西省西安市碑林区。
被执行人：刘伦者，男，汉族，1960年6月30日出生，户籍地浙江省平阳县，现住陕西省西安市新城区。
被执行人：西安世城置业有限责任公司，住所地陕西省西安市新城区长缨西路45号1幢5层20502室，组织机构代码55699595-5
法定代表人：刘伦者，总经理。
被执行人：西安方正置业有限公司，住所地陕西省西安市碑林区骡马市2号，组织机构代码75784805-4。
法定代表人：徐有西，总经理。
本院依据已经发生法律效力的（2014）浙杭商初字第53号民事判决书，业已受理申请执行人何必重与被执行人徐有西、刘伦者、西安世城置业有限责任公司、西安方正置业有限公司民间借贷纠纷一案。执行标的为借款8752.2459万元及利息、仲裁费用、律师代理费用等。
执行过程中，本院向各被执行人发出执行通知书，被执行人徐有西、西安方正置业有限公司收到执行通知书后未自动履行生效判决确定的义务，也未按照要求向本院申报财产，被执行人刘伦者、西安世城置业有限责任公司先后共计履行350万元。本院查询了各金融机构，查到被执行人部分银行存款，并对有执行价值的予以扣划，得执行款共计1217204.44元。以上合计共得执行款4717204.44元，扣除本案执行费167723元，余款4549481.44已由申请执行人领取。
根据申请执行人提供的财产线索及本院查到的被执行人财产情况，本院对被执行人的下列财产进行了查封或者冻结：
（1）2015年8月26日查封西安世城置业有限责任公司名下位于咸阳市情侣路以南、证号为咸国用（2012）131号的土地使用权。
（2）2015年8月27日查封西安世城置业有限责任公司名下“世城滨江”项目的预售商品房，包括：2#楼1-1、1-3、1-5、1-6、1-7、1-8、1-9、12801、12901、13201、10602、10505、10705、10805、11005、11405、11705、11805、11905、12005、12605、12805、12905、13005、13105、13205、13305、20401、20501、20701、20801、20901、21001、21101、21201、21301、21401、21601、21701、21801、21901、22001、22101、22201、22301、22401、22501、22601、22701、22801、22901、23001、23101、23201、23301、20302、20502、20702、20802、21002、21202、21302、21402、21502、21802、22002、22202、22402、22502、22702、22802、22902、23002、23102、23202、20303、20403、20503、20603、20703、20803、20903、21003、21303、21403、21803、21903、22003、22103、22403、22503、22603、22703、22803、22903、23003、23103、23203、20304、20404、20504、20604、20704、20804、20904、21004、21104、21204、21304、21404、21504、21604、21704、21804、21904、22104、22304、22404、22504、22604、22704、22804、22904、23004、23104、23204、23304；3#楼10201、10301、10401、11501、11601、12101、12201、12301、12401、12501、12601、12701、12801、13301、10202、10602、12302、12702、10203、10303、10403、10104、10204、10404、10504、10604、10904、11004、11204、11404、12004、13004、13104、13204、13304、20101、20401、20501、20801、21801、22101、22401、22501、22701、22801、22901、23001、23101、23201、23301、20402、21802、22702、23002、20103、20203、22703、23003、23103、20104、20204、23104、20404、23204、23304；4#楼10101-23304全部264套；10#楼全部四层商业用房。
（3）2015年8月27日轮候查封西安方正置业有限公司名下土地使用权：坐落于西安市东木头市63号证书号为西碑国用（2010出）第192号的土地使用权，坐落于西安市碑林区骡马市西侧、东木头市北侧证书号为西碑国用（2004出）第701号的土地使用权，坐落于西安市碑林区东木头市61号证书号为西碑国用（2009出）第320号的土地使用权。
（4）2015年8月25日冻结徐有西在中国工商银行咸阳陈阳寨支行62×××76账户（已冻结681.94元）、冻结西安世城置业有限责任公司在中国农业银行咸阳世纪大道支行26×××93账户（已冻结0元）、冻结刘伦者在中国农业银行咸阳世纪大道支行62×××15、62×××72账户（已冻结0元）。
（5）2015年8月26日冻结西安世城置业有限责任公司在西安银行康复路支行40×××36账户（已冻结12011.8元）、冻结西安方正置业有限公司在交通银行西安西五路支行611301014018010023108账户（已冻结239.88元）。
（6）2016年1月27日查封西安世城置业有限责任公司“世城滨江”项目1#楼预售商品房（1-01、1-02、1-03、1-04、1-05除外）。
（7）2016年1月28日冻结刘伦者在中信银行西安长缨路支行62×××98帐户（已冻结0元）、6226901709938686帐户（已冻结10328.03元）。
（8）2016年2月15日轮候查封徐有西名下位于龙港镇沿河南路451号房产（所有权证号00091594）、位于龙港镇站前路478号房产（所有权证号00035235）、位于龙港镇沿河南路71号房产（所有权证号00005768）。
上述查封或者冻结的被执行人财产中，（4）、（5）、（7）项银行帐户无可供执行的银行存款，（3）、（8）项系轮候查封，（1）、（2）、（6）项均属于被执行人西安世城置业有限责任公司“世城滨江”项目，陕西省西咸新区沣西新城建设环保局于2015年11月19日作出《关于浙江省温州市中级人民法院协助查询通知书的回复》，回复明确，在“世城滨江”项目未进行房屋所有权登记前，法院不能进行处理。就该项目的处理，本院正与有关部门进行协商。
另外，在执行过程中，本院根据案件执行情况，对被执行人徐有西作出司法拘留决定，将徐有西、刘伦者、西安世城置业有限责任公司、西安方正置业有限公司纳入失信被执行人名单，并对涉嫌违反《中华人民共和国刑法》第三百一十三条和第三百一十四条的刘伦者、西安世城置业有限责任公司移送公安机关立案侦查。
除上述财产之外，本院未查到被执行人有其他可供执行的财产，申请执行人也未能提供被执行人其他可供执行的财产线索。申请执行人对财产调查情况无异议，并同意终结本次执行程序。
本院认为，本案查封的财产暂时无法进行司法处置，被执行人目前无其他可供执行财产，申请执行人同意终结本次执行程序，本案可先予程序终结。本院查到被执行人有其他可供执行的财产，或者查封的财产符合司法处置条件时，本案可恢复执行；申请执行人若发现被执行人有其他可供执行的财产，也可随时向本院申请恢复执行。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百五十四条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：
（2015）浙温执民字第405号案件本次执行程序终结。
本裁定书送达后即发生法律效力。
审 判 长 林彩霞
代理审判员 朱华杰
代理审判员 吴延学
二〇一六年二月二十三日
书 记 员 陈 素