山东省济宁市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁08民终1250号
上诉人（原审原告）：金乡县金乡街道金府社区二组（原金乡县金乡镇北当村二组），住所地金乡县建设路**号。
负责人：周来法，男，1967年5月30日出生，汉族，农民，住金乡县。
负责人：周长合，男，1969年7月7日出生，汉族，农民，住金乡县。
负责人：刘剑，男，1969年2月9日出生，汉族，农民，住金乡县。
负责人：刘金忠，男，1967年6月28日出生，汉族，农民，住金乡县。
负责人：李长安，男，1964年5月4日出生，汉族，农民，住金乡县。
负责人：刘宝印，男，1954年8月13日出生，汉族，农民，住金乡县。
负责人：杨建军，男，1964年4月25日出生，汉族，农民，住金乡县。
负责人：刘建兵，男，1974年1月8日出生，汉族，农民，住金乡县。
委托诉讼代理人：姚来乾，山东金华表律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：陈海涛，男，1968年5月4日出生，汉族，个体业主，住山东省金乡县。
委托诉讼代理人：周根安，山东郭鲁涛律师事务所律师。
金乡县金乡街道金府社区二组诉陈海涛建设用地使用权转让合同纠纷一案，前由金乡县人民法院作出（2015）金民初字第2175号民事判决，金乡县金乡街道金府社区二组不服，向本院提起上诉。本院作出（2016）鲁08民终1067号民事裁定，将该案发回金乡县人民法院重审。金乡县人民法院对该案进行重审后，作出（2016）鲁0828民初2702号民事判决，金乡县金乡街道金府社区二组不服，向本院提起上诉。本院于2017年3月3日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
金乡县金乡街道金府社区二组上诉请求：1、撤销原判，改判被上诉人向上诉人偿还土地款25万元及违约金31万元；2、一、二审诉讼费用由被上诉人负担。事实和理由：一、一审法院认定事实不清。双方2006年11月28日签署的《买卖协议》约定被上诉人先支付定金20万元，剩余款项手续齐全后一次性支付。而实际支付款项的时间为：2006年11月28日支付定金20万元，同日又支付40万元，2007年3月9日支付50万元，2007年5月30日支付20万元。因被上诉人未按买卖协议约定的期限和方式付款，上诉人认为已经变更了履行期限和方式，所以一直向其追要，且有当时具体经办人刘建国、刘雪保、赵东升共同出具的证明，可以证实上诉人一直向被上诉人追要剩余未付土地款，因此诉讼时效一直中断。2011年7月28日被上诉人错误的以不当得利为由向上诉人主张权利，在该案中上诉人也一直向被上诉人主张偿还土地款，由该案庭审笔录和判决书证实。根据土地款经办人刘建国在不当得利案中向被上诉人出具的说明及本案中刘建国、刘雪宝、赵东生向上诉人出具的证明可以证实，本案双方对土地款的支付一直存在争议且上诉人一直向被上诉人主张权利，刘建国等人作为土地款的具体经办人对款项支付情况的陈述具有客观真实性，应依法予以认可。退一步讲，即使法院无法认定上诉人向被上诉人主张权利的事实，双方事实上也没有按照约定的期限和方式付款，而是变更了付款履行期限和方式，且对变更后的履行期限和方式未作约定，根据法律规定上诉人可以随时要求被上诉人支付款项，因此，在提起本案诉讼时依然没有丧失权利。二、一审适用法律错误。一审法院认为上诉人最迟应于2011年7月28日知道权利被侵害，但是既没有提出反诉也没有向法院另行诉讼，超过了诉讼时效，明显是适用法律错误。提起诉讼只是中断诉讼时效的其中一种方式，并非唯一方式，上诉人向被上诉人主张权利即构成诉讼时效中断。
陈海涛辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院依法驳回上诉，维持原判。
金乡县金乡街道金府社区二组向一审法院起诉请求：1、判令被告偿还征地补偿金250000元及违约金310000元；2、诉讼费用由被告负担。
一审法院认定事实：2006年11月28日，原告金乡县金乡街道金府社区二组（原金乡县金乡镇北当村二组）作为甲方与作为乙方的被告陈海涛签订买卖协议，协议第二条约定：“甲方负责清理现场，确保该处无任何争议（款清后7天内清理完毕），乙方向甲方交定金二十万元，手续齐全后一次付清”。协议签订当日，被告支付给原告定金200000元。2006年11月28日，被告支付土地款400000元，2007年3月9日支付土地款500000元，2007年5月30日支付土地款200000元。上述款项共计1300000元，均由时任组长刘建国经手收取后交付给北当二组会计刘雪保入账保管。2006年12月30日，金乡县人民政府发布金政土（2006）88号关于县国土资源局出让国有土地使用权的批复，该批复第三项内容为：“三、同意你局将经省政府鲁政土字（2006）1562号文批准征收金乡镇北当村4573平方米的国有土地使用权出让给金乡县利宏建材有限公司（注：被告注册的公司）作为工业用地使用，使用期限为五十年”。该宗土地包括本案原告转让给被告的停车场所占土地。现被告已将该停车场建设为住宅小区（丽虹小区），且出售完毕，土地性质发生了变化。另查明，2007年6月6日，北当二组将其所有的党校对面、人行西邻、金乡镇政府西邻的北当酱园和本案争议的交警队对过停车场（现在建成丽虹小区）等几块空闲地，以分宅基地的名义分给了北当二组的村民，刘金忠、杨继强、刘剑及其他部分二组村民抓阄抓到停车场这块土地。同时，北当村二组对停车场的转让款进行计划分配，对抓阄抓到此处作为宅基地的部分村民，不给宅基地，而是从停车场补偿款中按其应得宅基地的多少予以现金补偿，其中包括刘金忠、刘剑、杨继强三人。因抓阄抓到其他几块地的村民都分得了宅基地，且按当时的市场价格，其他三块地每处宅基地价值最低都在100000元以上，唯独抓阄抓到停车场这块土地的村民不分地，补现金，每处宅基地4间补65000元，刘金忠、杨继强、刘剑及该组的其他村民嫌补给的价钱低，不同意要钱，坚持要宅基地。被告委托中间人找刘金忠、杨继强、刘剑协商持续近一年，最终支付给了刘金忠、杨继强、刘剑500000元。2008年3月7日，刘金忠、刘剑、杨继强向陈海涛出具证明：“领到停车场补偿款50万元”。原告不认可收到该500000元土地补偿款，认为该500000元与陈海涛应支付给其的土地补偿款无关。2011年7月28日，陈海涛把本案原告及刘建国、刘雪保、赵东生、刘宝印、周来新、刘刚、刘金忠、杨继强、刘剑作为被告以不当得利为由诉讼来院，请求依法判令被告返还现金485852.50元。本案原告在该案中答辩称“……加上定金，原告总共付给北当二组130万元整，……相反，原告至今还欠25万元征地款未付，严重违约，答辩人多次追偿未果，答辩人将准备另案诉讼，还北当二组村民一个公道。本案已过诉讼时效，请法院依法驳回原告的诉讼请求。……。”2012年7月29日，本院作出一审判决，刘金忠、杨继强、刘剑不服一审判决，上诉至济宁市中级人民法院。2013年2月6日，济宁市中级人民法院以上述判决认定事实不清为由，将该案发回重审，重审过程中，陈海涛变更诉讼请求，要求被告返还不当得利250000元。2014年11月20日，经重审作出（2014）金民重字第1号民事判决，以该案不构成不当得利和原告的诉讼超过法定诉讼时效为由，判决驳回了陈海涛的诉讼请求。陈海涛不服判决上诉至济宁市中级人民法院，2015年5月13日，济宁市中级人民法院作出（2015）济民终字第777号民事判决，认为被上诉人不构成不当得利，判决驳回上诉，维持原判。2015年10月16日，原告诉讼来院，请求判令被告偿付拖欠的土地款250000元及违约金310000元。
一审法院认为，本案审理焦点为：本案原告起诉是否超过法定的诉讼时效的问题。《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外”。本案中，被告陈海涛于2011年7月28日向原告主张返还不当得利时，原告在答辩状中的答辩内容即“……加上定金，原告总共付给北当二组130万元整，……相反，原告至今还欠25万元征地款未付，严重违约，答辩人多次追偿未果，答辩人将准备另案诉讼，还北当二组村民一个公道。”从该答辩内容可知，原告一直知道被告尚欠其25万元未付。原告知道自己的权利被侵害的时间最迟就是该次答辩的时间，但是原告在该案审理过程中既没有提出反诉，也没有另行主张权利，直到2015年10月16日才向法院主张权利，已明显超过了法定诉讼时效期间。因此，原告的诉讼丧失了胜诉的权利。被告以原告之诉超过法定诉讼时效期间为由提出抗辩，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十九条关于“当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应予受理。受理后对方当事人提出诉讼时效抗辩，人民法院经审理认为抗辩事由成立的，判决驳回原告的诉讼请求”的规定，应驳回原告的诉讼请求。因此，被告关于原告的诉讼已超过诉讼时效期间的辩解，于法有据，本院应予以采纳。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第二百一十九条之规定，判决：驳回原告金乡县金乡街道金府社区二组的诉讼请求。案件受理费9400元，由原告金乡县金乡街道金府社区二组负担。
二审经审理查明的事实与一审查明的事实一致。
本院认为，双方当事人在本案二审中争议的焦点问题是：上诉人提起本案诉讼是否超过法定诉讼时效。本案中，双方于2006年11月28日签订买卖协议，协议约定“上诉人负责清理现场，确保该处无任何争议（款清后7天内清理完毕），被上诉人向上诉人交定金二十万元，手续齐全后一次付清”，协议签订当日，被上诉人支付给上诉人定金200000元。2006年11月28日，被上诉人支付土地款400000元，2007年3月9日支付土地款500000元，2007年5月30日支付土地款200000元。上述款项共计1300000元，余款25万元未付。后金乡县人民政府于2006年12月30日下发金政土（2006）88号关于县国土资源局出让国有土地使用权的批复，将包括涉案土地在内的相关土地使用权出让被上诉人注册的公司。故被上诉人依约应于2006年12月31日将余款25万元付清。《中华人民共和国合同法》第七十八条规定：当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。故，虽然上诉人未依约定付清款项、迟延履行了合同约定的付款义务，但因双方对于付款期限未作明确变更，不能因此认定双方变更了履行期限。《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外”。被上诉人陈海涛于2011年7月28日向上诉人主张返还不当得利时，上诉人辩称被上诉人还欠25万元征地款未付，严重违约，将准备另案诉讼。因此，应当认定上诉人对于被上诉人尚欠其25万元未付是明知的，原审判决认定2011年7月28日起算上诉人主张涉案债权的诉讼时效并无不当。上诉人明知其权利被侵害而未及时主张权利，直到2015年10月16日才向法院提起诉讼，已明显超过了法定诉讼时效期间。
综上，上诉人金乡县金乡街道金府社区二组的上诉理由不能成立，本院不予支持；一审判决并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费9400元，由上诉人金乡县金乡街道金府社区二组负担。
本判决为终审判决。
审判长 朱壮男
审判员 扈 琳
审判员 马 斌
二〇一七年六月五日
书记员 王晓晔