济南高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）高商字第373号
原告国泰租赁有限公司，住所地济南高新区。
法定代表人尹鹏，董事长。
委托代理人李艳，北京市鑫兴（济南）律师事务所律师。
委托代理人王宪民，北京市鑫兴（济南）律师事务所律师。
被告山东恒基新型材料有限公司，住所地肥城市。
法定代表人孙国旺，董事长。
委托代理人孔祥华，男，1975年10月30日出生，汉族，山东恒基新型材料有公司副总经理，住肥城市。
被告肥城市盛世家和购物广场有限公司，住所地肥城市。
法定代表人张素伟，总经理。
委托代理人孔祥华，男，1975年10月30日出生，汉族，肥城市盛世家和购物广场有限公司副总经理，住肥城市。
被告孙国强，男，1974年11月4日出生，汉族，无业，住肥城市。
被告葛素芳（孙国强之妻），女，1971年1月26日出生，汉族，无业，住肥城市。
被告孙国旺，男，1979年11月20日出生，汉族，山东恒基新型材料有限公司董事长，住肥城市。
被告张素伟（孙国旺之妻），女，1977年4月11日出生，汉族，肥城市盛世家和购物广场有限公司总经理，住肥城市。
以上六被告共同委托代理人张健，山东信望律师事务所律师。
被告山东明瑞化工集团有限公司，住所地肥城市。
法定代表人王明悦，董事长。
委托代理人李传国，男，1972年3月16日出生，汉族，该公司员工，住山东省邹平县。
原告国泰租赁有限公司（以下简称国泰租赁公司）与被告山东恒基新型材料有限公司（以下简称山东恒基公司）、山东明瑞化工集团有限公司（以下简称山东明瑞公司）、肥城市盛世家和购物广场有限公司（以下简称盛世家和公司）、孙国强、葛素芳、孙国旺、张素伟融资租赁合同纠纷一案，本院于2015年7月8日立案受理。依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告国泰租赁公司的委托代理人李艳、王宪民，被告山东恒基公司、盛世家和公司的委托代理人孔祥华、张健，被告孙国强、葛素芳、孙国旺、张素伟的委托代理人张健，被告山东明瑞公司的委托代理人李传国到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告国泰租赁公司诉称，2014年7月25日，原告与被告山东恒基公司签署了合同号为国租（14）回字第XXXX号《融资租赁合同》，2014年8月15日签署了国租（14）补字第XXXX号《补充协议》。上述合同、协议约定：租赁形式为售后回租，原告为出租人，被告山东恒基公司为承租人，租赁物为设备，租赁本金为3000万元，年租赁利率11%并随人民银行基准利率提高而调整，租赁期限为24个月，按月等额本息等等。同日，原告与被告山东明瑞公司签署合同号为国租（14）保字第XXXX-2号《保证合同》，约定被告山东明瑞公司对上述融资租赁合同项下被告山东恒基公司的全部债务向原告承担不可撤销的连带保证责任；同日，原告与被告盛世家和公司签署合同号为国租（14）保字第XXXX-1号《保证合同》，被告盛世家和公司对上述融资租赁合同项下被告山东恒基公司的全部债务向原告承担不可撤销的连带保证责任；同日，被告孙国强、被告葛素芳向原告出具了国租（14）个保字第XXXX-1号《个人担保声明书》，承诺对融资租赁合同项下被告山东恒基公司的全部债务向国泰租赁公司承担不可撤销的连带保证责任；同日，被告孙国旺、被告张素伟向原告出具了国租（14）个保字第XXXX-2号《个人担保声明书》，承诺对融资租赁合同项下被告山东恒基公司的全部债务向国泰租赁公司承担不可撤销的连带保证责任。现融资租赁合同在履行期间，原告完全履行了合同所约定的义务，但被告山东恒基公司并未按照合同约定履行租金支付义务，依据上述融资租赁合同约定，原告有权要求被告山东恒基公司立即支付违约金、逾期租金占用利息、全部到期未付租金、未到期租金及其他款项（包括律师费等）。依据上述保证合同，其余被告依约应当承担连带保证责任。原告起诉，要求被告山东恒基公司向原告支付截止2015年5月18日期间的到期未付租金4,195,450.86元、违约金102089.30元和逾期租金占用利息61537.16元，未到期租金20,977,254.30元，以上共计25336331.63元；向原告支付自2015年5月18日起至判决之日止的逾期租金占用利息及违约金；要求被告山东明瑞公司、盛世家和公司、孙国强、葛素芳、孙国旺、张素伟向原告承担连带保证责任；要求本案律师代理费124440元、诉讼费用全部由被告承担。
被告山东恒基公司、盛世家和公司、孙国强、葛素芳、孙国旺、张素伟辩称，对原告所述的事实部分无异议，对原告诉讼请求到期未支付租金无异议。认为原告主张未到期租金没有事实根据，认为原告主张违约金和逾期租金占用利息是重复主张权利。公司现在处于困难期，正在积极寻求合作伙伴，请求原告给予宽限。
被告山东明瑞公司辩称，要求原告执行被告山东恒基公司的设备，被告山东恒基公司有偿还能力。
经审理，本院认定，2014年7月25日，原告与被告山东恒基公司签署了合同号为国租（14）回字第XXXX号《融资租赁合同》，2014年8月15日签署了国租（14）补字第XXXX号《补充协议》。约定：为实现融资租赁之目的，被告山东恒基公司同意向原告转移其享有所有权的单机架六辊可逆轧机生产线及带钢连续热镀锌生产线设备后，再向原告租回该设备。租赁本金即租赁物价款为人民币3000万元，年租赁利率为11%并随中国人民银行基准利率变化而调整，起租日为2014年7月30日，租赁期限为24个月，租金支付方式为按月等额本息。合同第十一条约定，若被告山东恒基公司未按合同约定按期足额支付到期应付租金，应向原告支付逾期未付租金、按本合同约定的利率及实际占用天数支付逾期租金占用利息及按照日万分之五的标准就逾期未付租金支付违约金。同时约定，若山东恒基公司有逾期支付租金达两个月以上或连续两次出现延付租金情形时，原告可以要求山东恒基公司立即支付违约金、逾期租金占用利息、全部到期未付租金、未到期租金及其他应付款项，本合同终止。合同第十三条约定，本合同发生争议，双方应友好协商解决。如不能协商解决时，应向原告所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，原告为维护本合同项下权益所产生的律师费等费用有被告承担。同时，合同还约定了被告盛世家和公司、孙国强、葛素芳、孙国旺、张素伟、山东明瑞公司作为被告山东恒基公司的保证人，向原告承担连带保证责任。
同日，原告与被告山东明瑞公司签署合同号为国租（14）保字第XXXX-2号《保证合同》、与被告盛世家和公司签署合同号为国租（14）保字第XXXX-1号《保证合同》、被告孙国强、葛素芳向原告出具了国租（14）个保字第XXXX-1号《个人担保声明书》、被告孙国旺、被告张素伟向原告出具了国租（14）个保字第XXXX-2号《个人担保声明书》，约定被告盛世家和公司、孙国强、葛素芳、孙国旺、张素伟、山东明瑞公司对上述融资租赁合同项下被告山东恒基公司的全部债务向原告承担不可撤销的连带保证责任。
合同签订后，原告如约履行了合同义务，向被告山东恒基公司支付了租赁本金3000万元。被告山东恒基公司于2014年8月30日、2014年9月30日、2014年10月30日、2014年11月30日、2014年12月30日、2015年1月30日向原告支付了六期租金金额共计8399963.84元后，自2015年2月28日起开始停止支付租金。原告主张按照年利率10.85%计算逾期租金占用利息、按照日万分之五标准计算违约金，被告对计算标准无异议，但认为违约金和逾期租金占用利息是重复主张权利。
另查明：原告因该诉讼聘请律师支付律师代理费124440元。
上述事实有原告提交的《融资租赁合同》一份、《补充协议》一份、《租金调整通知书》一份、收据一份、《保证合同》二份、《个人担保声明书》二份、律师费发票一份、法律服务协议一份、过付凭证一份等证据予以证实，本院依法予以确认。
本院认为，原告与被告山东恒基公司签订《融资租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，亦不违反相关法律规定，合同合法有效，双方均应恪守履行。根据双方合同第十一条约定，若被告山东恒基公司未按合同约定按期足额支付到期应付租金，应向原告支付逾期未付租金、按本合同约定的利率及实际占用天数支付逾期租金占用利息及按照日万分之五的标准就逾期未付租金支付违约金。及有逾期支付租金达两个月以上或连续两次出现延付租金情形时，原告可以要求山东恒基公司立即支付违约金、逾期租金占用利息、全部到期未付租金、未到期租金及其他应付款项，本合同终止。现被告山东恒基公司自2015年2月28日起停止支付租金至今，其行为已经构成违约。原告要求被告山东恒基公司按照约定支付截止2015年5月18日期间的到期未付租金4,195,450.86元、违约金102089.30元和逾期租金占用利息61537.16元，未到期租金20,977,254.30元的诉讼请求，既符合合同约定，又有相关法律、法规规定，理由正当，本院应予支持，根据合同约定，双方签订的《融资租赁合同》终止。被告山东恒基公司对原告主张的数额无异议，但认为原告主张未到期租金没有事实根据，认为原告主张违约金和逾期租金占用利息是重复主张权利，没有法律依据且不符合合同约定，本院不予采纳。原告要求被告山东恒基公司支付自2015年5月18日起至判决生效之日止的逾期租金占用利息及违约金的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。被告山东明瑞公司、盛世家和公司与原告签署了《保证合同》，被告孙国强、葛素芳、孙国旺、张素伟向原告出具了《个人担保声明书》约定其对上述融资租赁合同项下被告山东恒基公司的全部债务向原告承担不可撤销的连带保证责任。原告要求被告山东明瑞公司、盛世家和公司、孙国强、葛素芳、孙国旺、张素伟对以上款项向原告承担连带清偿责任，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。原告要求被告支付律师代理费，符合融资租赁合同、保证合同及个人担保声明书的约定，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条之规定判决如下：
被告山东恒基新型材料有公司于本判决生效之日起十日内支付原告国泰租赁有限公司到期未付租金4,195,450.86元、违约金102089.30元和逾期租金占用利息61537.16元，未到期租金20,977,254.30元，以上共计25336331.63元。
二、被告山东恒基新型材料有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告国泰租赁有限公司逾期租金占用利息（以4,195,450.86元为基数，自2015年5月18日起至本判决生效之日止，按照年利率10.85%计算）。
三、被告山东恒基新型材料有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告国泰租赁有限公司违约金（以4,195,450.86元为基数，自2015年5月18日起至本判决生效之日止，按照日万分之五的标准计算）。
四、被告山东恒基新型材料有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告国泰租赁有限公司律师费124440元。
五、被告山东明瑞化工集团有限公司、肥城市盛世家和购物广场有限公司、孙国强、葛素芳、孙国旺、张素伟对被告山东恒基新型材料有限公司的上述应付款项承担连带清偿责任。
如果各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费168482元，财产保全费5000元，共计173482元，由被告山东恒基新型材料有公司、山东明瑞化工集团有限公司、肥城市盛世家和购物广场有限公司、孙国强、葛素芳、孙国旺、张素伟负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 刘 蕾
人民陪审员 师长利
人民陪审员 曹振贵
二〇一五年十一月十七日
书 记 员 王瑞雨