山东省滨州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）滨中民四终字第163号
上诉人（原审被告）四川星星建设集团有限公司。住所地：四川省华蓥市渠水路**号。
法定代表人匡建华，该公司董事长。
委托代理人杨睿，该公司职工。
委托代理人蒋春城，该公司职工。
被上诉人（原审原告）刘立民，居民。
委托代理人刘春轩。
委托代理人刘晓，山东励志律师事务所律师。
上诉人四川星星建设集团有限公司（以下简称星星集团公司）因建筑设备租赁合同纠纷一案，不服邹平县人民法院（2015）邹民初字第266号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人星星集团公司委托代理人蒋春城，被上诉人刘立民委托�理人刘晓到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原判认定，2009年4月21日，刘立民成立邹平县利民建筑设备租赁站，2012年4月11日办理注销登记。2012年3月1日，刘立民以邹平县利民建筑设备租赁站名义与星星集团公司下设的阳光海岸工程项目部签订《建筑设备租赁合同》，约定承租原告钢管、扣件、顶丝等租赁物；租赁期间自2012年3月1日至2013年3月30日；同时约定租金计算方法及租赁物损害赔偿等事宜，其中钢管每米19元，扣件每个9元，顶丝每个18元。2014年3月17日，刘立民（甲方）与星星集团公司下设的阳光海岸工程项目部（乙方）达成调解协议，主要内容为：一、至2014年3月31日，乙方共欠甲方租金1345319元，违约金（包括诉讼费）250000元，共计1595319元。乙方于2014年3月28日前将1595319元支付甲方，如未按期汇入指定账户，则支付违约金100000元；二、至2014年3月16日�方尚有钢管53898.6米、扣件39619个、顶丝2642个未返还，所产生的租金每2个月结清一次，如不按时支付，需支付违约金50000元。上述租赁物2014年10月31日之前全部还清，如未按时归还，乙方需承担违约金100000元并根据合同价格赔偿甲方损失。至2015年3月31日，星星集团公司尚有钢管53898.6米、扣件39619个、顶丝2642个未返还，租金571632元未付。
另查明，2014年2月19日，因星星集团公司及其阳光海岸工程项目部未按约定支付租金、违约金，刘立民诉至原审法院，即（2014）邹商初字第127号案，要求星星集团公司支付租金、滞纳金等合计1999999元。该案审理过程中，原审法院作出（2014）邹商初字第127号民事调解书，主要内容为：一、星星集团公司欠刘立民租金1345319元（截止2014年3月31日）、违约金250000元，共计1595319元，星星集团公司于2014年3月28日前支付，若星星集团公司未�付上述款项，则应另行支付违约金100000元；二、刘立民自愿放弃其他诉讼请求。
刘立民就租赁物返还及租金支付问题诉至原审法院，要求星星集团公司返还钢管53898.6米，扣件39619个，顶丝2642个或折价赔偿1428200元；支付租金571632元；诉讼费用由星星集团公司承担。
原审认为，刘立民与星星集团公司下设的阳光海岸工程项目部签订的《建筑设备租赁合同》及《调解协议》系当事人真实意思表示，合法有效，内容具体明确，当事人应共同遵守。协议第一条记载的2014年3月31日之前产生的租金已经法院生效法律文书确认。协议第二条记载，星星集团公司尚有钢管53898.6米、扣件39619个、顶丝2642个未返还，所产生的租金每2个月结清一次，如不按时支付，需支付违约金50000元。该约定具体明确，因阳光海岸工程项目部系星星集团公司下设的临时性机构，不具备独�承担责任的能力，故阳光海岸工程项目部行为引发的法律后果应由星星集团公司承担。故刘立民要求星星集团公司返还租赁物，支付未返还租赁物产生的租金，予以支持。星星集团公司经合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，不影响本案正常审理并依法作出判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、被告四川星星建设集团有限公司于本判决生效之日起五日内返还原告刘立民钢管53898.6米，扣件39619个，顶丝2642个；二、被告四川星星建设集团有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告刘立民租金571632元。被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规�，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22791元，保全费5000元，合计27791元，由被告四川星星建设集团有限公司负担。
宣判后，星星集团公司不服，上诉称，一、原审未查明客观事实。上诉人将租赁物从施工现场拆下后，已于2014年8月25日通知了刘立民，刘立民以未付清租赁费为由，拒绝接收租赁物，故2014年8月25日之后不应再计算租赁费。上诉人仅应支付2014年4月1日至8月25日租赁费177089.58元。因上诉人承建的东海阳光海岸项目，在上诉人已垫付了大量材料款等费用的情况下，业主却不能依约支付工程款，导致上诉人也无法即时向被上诉人支付租赁费。二、原审判决我公司返还租赁物的交付方式不明确，易导致争议。我公司要求在判决书中明确“被上诉人将位于龙口市的退货地点以及接货人通知上诉人，上诉人四川星星建设集团有限公司在接到被上诉�通知后多少日内返还租赁物。”请求：1.撤销原判；2.明确“被上诉人刘立民将位于龙口市的退货地点以及接货人通知上诉人；上诉人在龙口市将钢管53898.6米，扣件39619个，顶丝2642个返还给被上诉人刘立民”；3.改判上诉人支付刘立民租赁费177089.58元；4.本案诉讼费用由被上诉人刘立民承担。
被上诉人刘立民辩称，据我方了解，上诉人承建东海阳光海岸项目至今未完工，上诉人仍然在使用我方提供的租赁物，并不存在上诉人所说的其通知我方接收租赁物的事实。请求法院查清事实，维持原判。
本院查明的事实与原审认定的事实一致。另补充查明：
二审中，星星集团公司提交东海阳光海岸工程项目部出具的通知一份，欲证实其向刘立民通知接收租赁物，该通知是否向刘立民送达，星星集团公司代理人表示不清楚。星星集团公司主张其公司工作人�曾垂交于2014年8月5日电话通知刘立民方工作人员刘红玉，要求刘立民接收涉案租赁物，但未提交相关证据。星星集团公司提交东海阳光海岸工程项目部出门证13张、与案外人李梅签订的租赁协议一份，欲证实其向李梅租赁龙口市港栾村渤海饭店大院，其将涉案租赁物运出东海阳光海岸工程现场后，存放于该租赁场地。
本院认为，星星集团公司对涉案租赁物尚未返还的事实不持异议，其应当按照《建筑设备租赁合同》约定返还租赁物并支付相应租赁费。现双方争议的焦点问题是星星集团公司是否曾通知刘立民接收涉案租赁物。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，星星集团公司主张其曾通知刘立民一方接收租赁物，应当提供证据加以证明。东海阳光海岸工程项目部出具的接收通知有无向刘立民送达，星星集团公司代理人表示不清楚。星星集团公司陈述其曾电话通知刘立民方工作人员接收涉案租赁物，亦未提交证据证实。关于出门证、租赁协议，首先，其真实性不能确定，且刘立民不予认可；其次，即使出门证、租赁协议真实，因出门证、租赁协议记载不明确，亦不能证实在东海阳光海岸工程项目部出门的物品及在李梅租赁地存放的物品系涉案租赁物；再次，即使星星集团公司将涉案租赁物运出东海阳光海岸工程项目部后存放于李梅的租赁地，亦不能证实其曾通知刘立民方接收租赁物。综上，星星集团公司提交的证据不足�证实其主张，其上诉理由不能成立。原判认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费22791元，由上诉人四川星星建设集团有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 高立俊
审 判 员 王正真
代理审判员 张 珊
二〇一五年十一月十二日
书 记 员 张真真