渭南市临渭区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）临渭民初字第03373号
原告王某A，男，汉族，农民。
委托代理人徐进元，陕西秀林律师事务所律师。
被告王某B，男，汉族，农民。
原告王某A与被告王某B遗赠抚养协议纠纷一案，本院于2015年3月17日作出（2014）临渭民初字第00734号民事判决书，原告王某A不服，向渭南市中级人民法院提出上诉。渭南市中级人民法院于2015年7月24日作出（2015）渭中民一终字第00195号民事裁定书，裁定撤销原判，发回重审。本院于2015年8月27日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王某A及其委托代理人徐进元、被告王某B均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告王某A诉称，原告是一位孤寡老人，无儿无女，且长期体弱多病，日常生活无人照料。2010年5月经村组组长介绍，与被告王某B签订一份“遗赠抚养协议”，约定将被告一家五口落户在原告名下，与原告一起生活，并管理原告的吃穿，同时约定被告每月支付原告300元零用钱。协议生效后，被告即在原告的庄基上盖了房，盖好后全家去韩城，剩原告一人在家，孤苦伶仃，生活无着，协议约定的每月300元也只给了一次，并吃完了原告多年来积攒的小麦。被告从不关心原告的生活，也不履行双方之间的遗赠抚养协议，经村干部调解未果，无奈诉至法院，要求：1、依法解除原、被告之间的“遗赠抚养协议”，判令被告偿还原告小麦2000斤，并返还土地使用权；2、判令被告每月支付原告零用钱300元，从2010年6月22日起至判决生效之日，并赔偿土地使用费72000元；3、案件受理费由被告负担。
为了支持其主张，原告向本院递交以下证据：1、陕西省渭南市临渭区公证处（2010）渭临证民字第255号公证书一份，内附遗赠抚养协议一份，证明原、被告签订遗赠抚养协议并经公证处公证的事实；2、2013年8月9日原、被告签订的协议书一份，证明双方当时同意解除协议并签订了解除协议的事实；3、2013年7月21日经开区法律服务所法律工作者吴艳芳、李光峰对瓦塔村检委会主任马金虎的调查笔录，证明原、被告解除遗赠抚养协议一事经村干部调解，双方都同意解除的事实；4、2013年8月9日被告王某B向原告王某A书写的承诺书一份，证明被告王某B同意解除协议并承诺向原告王某A归还所欠债务7万元的事实；5、渭南市生活垃圾处理场证明一份，证明被告王某B不履行协议，原告无奈一直在该场上班维持生活的情况；6、陈红朝、刘宝战证明一份，证明原告王某A租赁陈红朝0.6亩场面地，租赁费用12000元，被告王某B在土地上建造三间一层楼房的情况。
被告对以上证据的质证意见为：对原告提供的证据1无异议；证据2、3、4真实性无异议，但系自己受骗所写，不是自己的真实意思表示，不能起到证据效力；证据5真实性不确定，但承认原告确在该场上班。对证据6无异议。
被告王某B辩称，该遗赠抚养协议属实，无法继续履行是因原告的违约行为所致。双方签订协议后被告才知道原告根本没有协议上约定的二间石棉瓦房和一院庄基，仅有的责任田也并未交给被告耕种和管理，后原告将本组村民陈红朝的0.6亩场面地租赁并让被告在该地面上建房和生活。2010年10月份，原告将本应交由被告耕种的责任田的其中0.6亩私自租赁给别人，2013年5月30日原告又将另一片1.13亩责任田私自租赁给杨桃仙18年，因此原告一直违约。原告称被告一家吃完其积攒的小麦一节，事实是原、被告共同生活期间共同吃完的，但具体斤额不清楚，在共同生活期间被告并非不照顾原告的生活，被告妻子去世后，原告为了赶走被告，故意不回家，造成被告不管原告的假象。现被告已将户口及子女迁至本地，在原籍已没有土地房屋，若将房屋及耕种土地给付原告，被告一家将无法生存，故不同意解除协议。
为了支持其主张，被告向法庭递交以下证据：1、陕西省渭南市临渭区公证处（2010）渭临证民字第255号公证书一份及双方签订的遗赠抚养协议一份，证明原告在协议中承诺无子女、有房子，但现实是原告没有房子，并且有一个继子的情况；2、2010年5月11日瓦塔村证明一份，证明被告从原籍为何到此的情况。
原告对以上证据的质证意见为：对被告提供的证据1、2真实性无异议，但不能达到其要证明的目的。
综合分析以上证据的真实性、合法性、关联性，本院对证据作出以下认定：对原告提供的证据1，被告对此无异议，本院予以认定；对原告提供的证据2、3、4，被告虽质证表示并非自己的真实意思表示，但未提供相反证据证明，故依法应予以认定；对原告提供的证据5、6，被告承认该证据反映的事实属实，本院予以确认。对被告提供的证据1、2，原告对真实性无异议，应予以确认。
结合以上证据，本院经审理查明，被告王某B原籍陕西省蓝田县灞源乡张家斜村一组，原告王某A于2010年5月之前一直在本区向阳办瓦塔村三组孤身一人生活。2010年5月份，原、被告经人介绍认识后，同年5月12日，原告王某A与被告王某B及妻周凤琴（已亡故）签订了一份“遗赠抚养协议”，该协议约定：“一、遗赠人王某A现孤身一人，身体欠佳，日常生活无人照顾，抚养人愿尽抚养义务，承担遗赠人的生养死葬义务；二、遗赠人现有庄基一院，二间石棉瓦房，愿做为遗赠的财产，若抚养人尽了抚养义务，遗赠人死后，所遗赠的财产由抚养人一人继承，任何人不得干涉；三、抚养人可将一家五口落户在遗赠人的名下，与遗赠人一起生活；四、协议生效后，遗赠人的责任田由抚养人耕种管理，抚养人管好遗赠人的吃、穿，遗赠人若生病，抚养人应及时为遗赠人医治，不能虐待遗赠人，每个月给遗赠人300元的零用钱；五、协议生效后，抚养人夫妇可在庄基上新建房屋，与遗赠人一起生活；六、抚养人夫妇若中途不尽抚养义务，遗赠人可依法追偿抚养费，所建造的房屋及已支付的抚养费不得向遗赠人索要；若遗赠人的原因使抚养人无法尽抚养义务，遗赠人应赔偿抚养人所建造房屋费用及已支付的一切抚养费；七、……”。协议签订次日，原、被告双方到渭南市临渭区公证处对该协议进行了公证。此后，双方开始共同生活。被告给付原告零用钱300元。被告也将一家五口的户口迁入原告名下。2010年6月份，原告王某A以12000的价格从同组村民陈红朝处长期租赁土地0.6亩，同年9月被告在该土地上建造平房三间、门房两间。双方在共同生活期间，被告王某B一直在外打工，留原告与被告妻儿共同生活。在原、被告及家人共同生活期间原告与被告及家人共同吃完原告原有的小麦若干。2013年，因家庭琐事，被告之妻周凤琴自杀身亡，原、被告之间关系恶化。同年8月9日，原、被告双方签订“协议书”一份，内容为“经王某A、王某B双方协议，就其解除遗赠抚养协议一事，达成如下协议：一、双方均同意解除遗赠抚养协议；二、由王某B给付拖欠王某A抚养费114000元；三、由王某B给付其所欠王某A的2万元；四、由双方共同想办法寻找同等大的地块做为王某A的庄基（6分地），由王某B出资，出资后不再负担王某A的抚养费……”。同日，被告王某B向原告王某A书写“承诺书”一份，内容为“本人承诺，与王某A解除协议所欠债务7万元保证在2013年10月底付清2万元，12月底付清2万元，2014年6月底清3万，如清不了或不及时愿用我的房子担保，归他所有”。此后，被告给付原告2万元，其余再未履行。2014年3月12日，原告诉至本院。
且查，原、被告双方于2013年8月9日签订的“协议书”第二条“由王某B给付王某A抚养费114000元”，该数字实际应为11400元，系书写者笔误。被告书写的“承诺书”中所称的7万元债务的形成，是由原告所称租赁陈红朝0.6亩土地租赁费12000元／年，被告使用了6年，总计72000元，原告要求被告给付70000元。
另查，原告王某A与前妻谭亚利于2010年4月13日经本院调解离婚，谭亚利有一子刘涛，现王某A随刘涛在瓦塔村三组共同生活。村组之前给原告王某A分有庄基及耕地，现由王某A与刘涛使用耕种；被告王某B与三个孩子在被告上述建造的三间平房、两间门房中共同生活。
本院认为，原、被告之间签订的“遗赠抚养协议”系双方的真实意思表示，并经过公证处公证，该协议合法有效，双方应当遵循。但在协议履行期间，原、被告关系恶化，并协议签订解除“遗赠抚养协议”的“协议书”，且自此以后双方已分开生活，足以印证原、被告均同意解除遗赠抚养协议，故应对双方签订的解除“遗赠抚养协议“的“协议书”予以确认。即确认原告王某A与被告王某B之间的遗赠抚养协议于2013年8月9日解除。原告要求被告返还小麦2000斤，因上述小麦是原告与被告及家人共同生活期间共同消耗，且原告无证据证明小麦的具体斤额，故对原告该项诉讼请求，依法不予支持。原告要求被告支付11400元生活费，原、被告当庭陈述被告曾给付原告300元，故应再支付11100元。原告要求被告赔偿72000元土地使用费，经查，原告租赁陈红朝0.6亩土地，租赁费总计12000元，原告提供的被告书写的“承诺书”中虽有约定，但结合被告陈述及原告提供的证据，承诺书中约定的具体金额明显过高，应依据原告实际花费由被告予以支付，故由被告支付原告12000元即可。现本院已要求被告向原告支付土地使用费，且被告已在原告要求返还的土地上建起房屋并居住，故对原告要求被告返还土地使用权一节，依法不予支持。依照《中华人民共和国继承法》第三十一条第一款、《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款之规定，判决如下：
一、原告王某A与被告王某B之间的遗赠抚养协议于2013年8月9日解除。
二、被告王某B支付原告王某A生活费11100元。
三、被告王某B支付原告王某A土地使用费12000元。
四、原告王某A其余之诉，不予支持。
以上二、三项，限本判决生效后十日内给付完毕。
案件受理费1700元，由原告王某A负担1224元，被告王某B负担476元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省渭南市中级人民法院。
审 判 长 陈 洋
人民陪审员 贾 玮
人民陪审员 贺超美
二〇一五年十二月十四日
书 记 员 刘 蒙