宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬东商初字第345号
原告：中国光大银行股份有限公司宁波分行。
代表人：杨明。
委托代理人：姚海勇。
委托代理人：周阳娟。
被告：宁波欧威特照明电器有限公司。
法定代表人：戴寅龙。
被告：戴寅龙。
被告：陈彩丽。
被告：宁波长恒塑胶家居用品有限公司。
法定代表人：屠狄龙。
原告中国光大银行股份有限公司宁波分行为与被告宁波欧威特照明电器有限公司、戴寅龙、陈彩丽、宁波长恒塑胶家居用品有限公司金融借款合同纠纷一案，于2015年1月26日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法由代理审判员汪晓原适用简易程序独任审判，后因被告下落不明，转为普通程序并组成合议庭，于2015年6月23日公开开庭进行了审理。原告委托代理人周阳娟、姚海勇到庭参加诉讼，被告宁波欧威特照明电器有限公司、戴寅龙、陈彩丽、宁波长恒塑胶家居用品有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法予以缺席审理。审理中，因原告申请，本院依法作出财产保全裁定，并予以执行。本案现已审理终结。
原告中国光大银行股份有限公司宁波分行起诉称：2013年3月28日，原告与被告宁波欧威特照明电器有限公司签订了合同编号为甬奉化SX2013062的《最高额借款（综合授信）总合同》一份，该合同约定原告自2013年4月9日至2016年4月8日期间向被告宁波欧威特照明电器有限公司提供最高授信额度为8000000元的授信。同日，被告戴寅龙、陈彩丽与原告签订编号为甬奉化SX2013062-1的《最高额抵押合同》一份，约定被告陈彩丽以其名下坐落于奉化市茗山路xx号的房地产【房屋所有权证号：房权证奉化市字第××号，土地证号：奉国用（2011）第xx号】为上述《最高额借款（综合授信）总合同》项下发生的债权提供最高额本金余额为80000**元的抵押担保。2014年3月28日，原告与被告宁波欧威特照明电器有限公司签订编号为甬奉化SX2014057的《综合授信协议》一份，作为编号为甬奉化SX2013062的《最高额借款（综合授信）总合同》的组成部分，约定原告自2014年3月28日起至2015年3月27日止向被告宁波欧威特照明电器有限公司提供最高额度为8000000元的综合授信，该最高额授信额度涵盖编号为甬奉化SX2013062的《最高额借款（综合授信）总合同》项下的未结清业务授信额度在内。同日，被告戴寅龙、陈彩丽与原告签订编号为甬奉化SX2014057-1号的《最高额保证合同》一份，约定被告戴寅龙、陈彩丽为被告宁波欧威特照明电器有限公司在上述《综合授信协议》项下与原告发生的债务提供最高额债权本金余额为8000000元的连带责任保证担保。同日，被告宁波长恒塑胶家居用品有限公司与原告签订编号为SX2014057-2号的《最高额保证合同》一份，约定被告宁波长恒塑胶家居用品有限公司为被告宁波欧威特照明电器有限公司在上述《综合授信协议》项下与原告发生的债务提供最高额债权本金余额为3000000元的连带责任保证担保。2014年4月4日，原告与被告宁波欧威特照明电器有限公司签订编号为甬奉化DK2014089号的《流动资金贷款合同》一份，约定原告向被告宁波欧威特照明电器有限公司发放贷款人民币8000000元，贷款期限自2014年4月4日起至2015年4月3日止，贷款利率采取固定年利率8.4%，按月付息，每月20日及贷款到期日为结息日，到期还本。如被告违约，原告有权收取逾期罚息，逾期罚息利率在合同贷款利率水平上加收50%，亦有权按罚息利率收取复利，并要求被告宁波欧威特照明电器有限公司支付原告为实现债权而支出的包括但不限于律师费的费用。原告依约放款后，被告未按约还本付息，其余被告亦未承担保证责任。请求判令：1.被告宁波欧威特照明电器有限公司归还原告贷款本金8000000元并支付至债务清偿之日的欠息、罚息、复利（暂计至2014年12月18日为89673.07元，之后产生的欠息、罚息、复利按合同约定据实结算）以及原告因实现债权而支出的律师费268700元；2.原告有权对被告陈彩丽所有的抵押房地产以折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；3.被告戴寅龙、陈彩丽、宁波长恒塑胶家居用品有限公司对上述债务在各自约定的担保范围内承担连带清偿责任。
被告宁波欧威特照明电器有限公司、戴寅龙、陈彩丽、宁波长恒塑胶家居用品有限公司未作答辩，亦未提交证据。
原告中国光大银行股份有限公司宁波分行为证明其主张的事实，向本院提供以下证据：
《最高额借款（综合授信）总合同》、《最高额抵押合同》、《综合授信协议》、《流动资金贷款合同》、贷款借据、欠款清单、房产证复印件、土地证复印件、他项权证、委托代理合同、律师费发票各一份，《最高额保证合同》两份。
经出示，四被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，放弃了质证权利。本院认为：原告提供的上述证据具备证据的真实性、合法性、关联性三个特性，能证明原告所主张的事实，故本院对上述证据予以认定。
在庭审中，原告向本院起誓，其所提供的所有证据都是真实的，陈述的事实也是真实的，否则原告愿意承担由此造成的任何法律责任。
综上，本院认定的事实与原告诉称的事实相一致。
另查明，原告为实现债权支出律师费268700元。
又查明，截止2014年12月8日，被告宁波欧威特照明电器有限公司尚欠原告借款本金8000000元，利息31733.33元，逾期利息57710.82元，复利228.92元。
本院认为：原告与被告宁波欧威特照明电器有限公司签订的《最高额借款（综合授信）总合同》、《综合授信协议》、《流动资金贷款合同》，与被告戴寅龙、陈彩丽签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，与被告宁波长恒塑胶家居用品有限公司签订的《最高额保证合同》均系当事人真实意思表示，合法有效，各方应依约全面履行。原告发放贷款后，被告宁波欧威特照明电器有限公司应按期归还本息，否则应承担相应的违约责任。被告陈彩丽以其坐落于奉化市茗山路xx号的房地产为上述债务提供抵押担保，并办理抵押登记手续，抵押合法有效，原告依法在合同约定的范围内享有优先受偿权。被告戴寅龙、陈彩丽、宁波长恒塑胶家居用品有限公司自愿为被告宁波欧威特照明电器有限公司的上述债务提供担保，应当在各自与原告约定的最高额保证担保范围内承担连带清偿责任，各保证人承担保证责任后，有权向被告宁波欧威特照明电器有限公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁波欧威特照明电器有限公司归还原告中国光大银行股份有限公司宁波分行借款本金8000000元，支付利息、罚息、复利89673.07元，并支付自2014年12月9日起至实际履行日止按双方合同约定计算的利息、罚息、复利，于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告宁波欧威特照明电器有限公司支付原告中国光大银行股份有限公司宁波分行为实现债权支出的律师费268700元，于本判决生效之日起十日内付清；
三、如被告宁波欧威特照明电器有限公司未按期履行上述付款义务，原告中国光大银行股份有限公司宁波分行有权以被告陈彩丽名下的坐落于奉化市茗山路xx号的房地产【房屋所有权证号：房权证奉化市字第××号，土地证号：奉国用（2011）第**号】折价或以拍卖、变卖所得价款在合同约定的抵押担保范围内优先受偿；
四、被告戴寅龙、陈彩丽在最高额债权余额8000000元范围内对上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任，被告宁波长恒塑胶家居用品有限公司在最高额债权余额3000000元范围内对上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任；各被告承担相应的保证责任后，有权向被告宁波欧威特照明电器有限公司追偿。
如四被告未按本判决指定期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费70409元，财产保全费5000元，公告费650元，合计76059元，由被告宁波欧威特照明电器有限公司、戴寅龙、陈彩丽、宁波长恒塑胶家居用品有限公司共同负担；于本判决生效之日起十日内交纳至本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人：宁波市财政局非税资金专户，开户银行：宁波市中国银行营业部，账号：37×××92；如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 赖 伟
代理审判员 汪晓原
人民陪审员 胡根世
二〇一五年七月三十日
代书 记员 赵 莹