内蒙古自治区乌兰察布市集宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）集民初字第706号
原告乌兰察布市集宁区农村信用合作联社股份有限公司，住所地内蒙古自治区乌兰察布市集宁区。
法定代表人李峰，该公司董事长。
委托代理人乌兰，该公司员工。
委托代理人王海龙，内蒙古奥神律师事务所律师。
被告白全有，男，户籍所在地内蒙古自治区乌兰察布市察哈尔右翼后旗，现下落不明。
被告刘建利，男，户籍所在地内蒙古自治区乌兰察布市集宁区，住所地内蒙古自治区乌兰察布市集宁区。
委托代理人王守孝，内蒙古乌兰察布市第一法律事务所法律工作者。
被告罗宝荣，女，户籍所在地内蒙古自治区乌兰察布市化德县，现下落不明，系被告刘建利妻子。
被告贾敏，男，现住内蒙古自治区乌兰察布市集宁区。
被告陈英英，女，现住内蒙古自治区乌兰察布市集宁区，系被告贾敏妻子。
以上二被告的共同委托代理人王守孝，内蒙古乌兰察布市第一法律事务所法律工作者。
原告乌兰察布市集宁区农村信用合作联社股份有限公司（以下简称集宁信用联社公司）与被告白全有、刘建利、罗宝荣、贾敏及陈英英金融借款合同纠纷一案，本院于2014年5月26日立案受理，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告集宁信用联社公司的委托代理人乌兰和王海龙、被告贾敏、被告贾敏和被告陈英英及被告刘建利的委托代理人王守孝到庭参加诉讼。被告白全有、被告罗宝荣经本院公告送达开庭传票无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告集宁信用联社公司诉称，被告白全有于2010年5月7日与原告签订《借款合同》，向原告借款15万元。合同约定借款期限为2010年5月7日至2011年5月6日止，借款利率为月息10.1775‰，逾期还款时，原约定利率按每日万分之6.1065的罚息利率计收利息，直至本息清偿为止。被告刘建利、罗宝荣夫妻及被告贾敏、陈英英夫妻分别以其所有的房屋作抵押为被告白全有担保向原告借款，并将抵押的房屋依法办理了房屋抵押登记。截至2014年5月20日，被告白全有拖欠原告本金110000元，利息71812.47元。现请求被告偿付拖欠原告借款本金110000元及逾期利息71812.47元（利息暂计算至2014年5月20日）。诉讼费由被告负担。
原告为支持其诉讼请求向法庭举证下列证据：
1、借款借据及抵押借款合同一份，证明被告向原告借款数额、利息约定、借款期限、抵押情况及原告已向被告履行贷款义务。
2、借款人提供的抵押物清单、抵押人提供的房屋所有权证及房屋他项权证，证明被告向原告设定抵押权及抵押权存在。
3、被告欠款情况说明，证明被告截至2014年5月20日，尚欠原告本金110000元利息71812.47元。
4、中国银行现金存款单、诉讼费票据及原告诉讼费交费机打凭条，证明原告于2012年9月7日、2014年5月26日对被告提起诉讼，诉讼时效中断，并未超过诉讼时效。
被告白全有未作答辩。
被告刘建利、贾敏、陈英英辩称，对于原告起诉的事实无异议，但原告起诉的诉讼请求已超过诉讼时效，应驳回原告的诉讼请求；原告对担保人行使抵押权已超过诉讼时效，其变卖抵押物优先受偿权的诉讼请求应当予以驳回；原告违规向被告白全有发放贷款，原告与被告白全有签订的主合同（借款合同）无效，则原告与被告刘建利、罗宝荣、贾敏及陈英英签订的从合同（抵押合同）无效，担保人被告刘建利、贾敏及陈英英，不承担民事责任。另外，被告贾敏、陈英英于2011年7月5日向原告偿还被告白全有借款本金40000元。
被告刘建利、贾敏、陈英英为支持其答辩意见向法庭举证下列证据：
内蒙古农村信用社贷款本息收回发票，证明被告贾敏于2011年7月5日向原告偿还被告白全有借款本金40000元。
被告罗宝荣未作答辩。
经审理查明，2010年5月7日，原告与被告白全有签订借款借据一份，合同约定被告白全有向原告借款150000元，借款期限为一年，即从2010年5月7日起至2011年5月6日止，月利率为10.1775‰，原告与被告白全有约定归还借款期限为2011年5月6日，超过本规定时限为逾期，逾期归还借款时，原告从逾期之日起将原约定利率按每日万分之6.1065的罚息利率计收利息，直至本息清偿完毕为止。原告与被告白全有约定归还借款的方式为：一次或分次还本付息。与此同时，原告与被告刘建利、罗宝荣、贾敏及陈英英签订抵押借款合同，被告刘建利、被告贾敏分别以其位于集宁区产权证号分别为：房权证集东字第497**号、房权证集东字第497**号楼房作抵押，同时分别办理了房屋抵押他项权利证书，房屋抵押他项权利证号分别为：乌房他证集宁区字第201004**号、乌房他证集宁区字第201004**号。
另查明，原告于2011年7月5日收取被告贾敏、陈英英偿还被告白全有借款本金40000元，被告白全有于2010年9月30日偿还利息4607.92元、2010年12月30日偿还利息4590.78元、2011年3月28日偿还利息4526.12元、2011年7月7日分两次分别偿还利息4213.49元、2340.83元，被告白全有共计偿还利息20279.14元，截至2014年5月20日，被告白全有欠原告本金110000元，利息71812.47元。
又查明，原告于2012年9月7日向本院提起诉讼，在向被告刘建利、罗宝荣、贾敏及陈英英送达起诉状副本及开庭传票等相关诉讼材料后，按照被告白全有向原告借款时提供的户籍地址向其邮寄送达起诉状副本及开庭传票等相关诉讼材料时，因被告白全有下落不明，无法向被告白全有妥投开庭传票等开庭相关诉讼材料而未能如期开庭，因此，原告于2012年12月3日向本院申请撤回起诉并于同日被本院裁定准予撤回起诉。2014年4月28日，原告再次向本院递交起诉状对上述被告提起诉讼。
本院认为，原告与被告刘建利、贾敏、陈英英对于2010年5月7日所签订的借款合同及抵押借款合同无异议，对于该借款合同及抵押借款合同本院予以采信。被告白全有目前欠原告贷款本金110000元，利息71812.47元（截至2014年5月20日数额），被告刘建利、贾敏、陈英英无异议，但被告刘建利、贾敏、陈英英在庭审中认为，根据原告与被告白全有签订的借款合同起止时间以及向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效二年的法律规定，原告的诉讼请求已超出诉讼时效，原告对担保人被告刘建利、贾敏、陈英英行使抵押权也已超过诉讼时效，原告对于被告白全有、刘建利、贾敏、陈英英的诉讼请求应予驳回，原告变卖抵押物优先受偿权的诉讼请求同样应予驳回。原告违规向被告白全有发放贷款，原告与被告白全有签订的主合同（借款合同）无效，则原告与被告刘建利、罗宝荣、贾敏及陈英英签订的从合同（抵押合同）无效，作为担保人的被告刘建利、贾敏及陈英英，不应承担民事责任。原告与被告合同约定借款期限为一年，借款时间为2010年5月7日，还款时间为2011年5月6日，如超过本规定时限为逾期，并对逾期利息收取进行了约定，归还借款的方式为一次或分次还本付息，依照我国《民法通则》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，从原告与被告约定的还款期限为2011年5月6日，根据该法律规定，被告刘建利、贾敏、陈英英认为原告应该从2011年5月7日起，至2013年5月6日期间向人民法院提起诉讼，但是原告的起诉时间却为2014年9月，被告刘建利、贾敏、陈英英认为原告已超过诉讼时效。经本院于2014年12月17日向本院档案室调取本院制作的（2012）集民初字第814号民事案卷，原告曾于2012年9月7日向本院对被告白全有、刘建利、贾敏、陈英英因该案诉争借款提起诉讼，并于同日被立案受理，在向被告刘建利、罗宝荣、贾敏及陈英英送达起诉状副本及开庭传票等相关诉讼材料后，按照被告白全有向原告借款时提供的户籍地址向其邮寄送达起诉状副本及开庭传票等相关诉讼材料时，因被告白全有下落不明，无法向被告白全有妥投开庭传票等开庭相关诉讼材料而未能如期开庭，因此，原告于2012年12月3日向本院申请撤回起诉并于同日被本院裁定准予撤回起诉。根据最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》的相关规定：“当事人一方向人民法院提交起诉状或者口头起诉的，诉讼时效从提交起诉状或者口头起诉之日起中断”。原告上次向本院提交起诉状的时间为2012年9月7日，故根据上述法律规定，原告向被告刘建利、罗宝荣、贾敏及陈英英主张权利从2012年9月8日起，诉讼时效中断，从2012年9月8日起，诉讼时效期间重新开始计算。因此，原告于2014年4月28日，再次向本院提交起诉状对上述被告提起诉讼，并未超过法律规定的二年诉讼时效，即2012年9月8日至2014年9月7日。所以，被告刘建利、贾敏、陈英英抗辩原告的起诉时间已超过诉讼时效的抗辩主张，本院不予采纳。被告刘建利、贾敏、陈英英抗辩原告与被告白全有所签订的借款合同以及与被告刘建利、罗宝荣、贾敏、陈英英签订的抵押担保合同无效的抗辩主张，不符合法律规定，本院不予采纳。原告与被告白全有约定的借款月利率10.1775‰以及逾期归还借款时，原告从被告逾期之日起将原约定利率按每日万分之6.1065的罚息利率计收利息，符合法律规定，本院予以支持。被告白全有应当按照借款合同约定归还原告贷款本金110000元，利息71812.47元（利息计算至2014年5月20日，以后顺延至给付完毕）；被告刘建利、罗宝荣、贾敏及陈英英应当按照抵押借款合同应当对被告白全有偿付原告的借款本息承担担保连带给付责任。原告请求对被告提供的抵押物享有变现优先受偿权的主张应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零七条，《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条，最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十二条、第十七条第二款，参照最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告白全有给付原告乌兰察布市集宁区农村信用合作联社股份有限公司借款本金十一万元、利息七万一千八百一十二元四角七分（利息计算至2014年5月20日，以后利息顺延至履行完毕止。），本息合计十八万一千八百一十二元四角七分，本判决生效后十日内一次性履行。
二、被告刘建利、罗宝荣、贾敏、陈英英对于被告白全有给付原告乌兰察布市集宁区农村信用合作联社股份有限公司上述借款本息十八万一千八百一十二元四角七分承担连带给付责任。
三、原告乌兰察布市集宁区农村信用合作联社股份有限公司对被告白全有、刘建利、罗宝荣、贾敏、陈英英提供的房屋抵押他项权利证号分别为：乌房他证集宁区字第201004**号、乌房他证集宁区字第201004**号的抵押物享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3936元，由被告白全有负担，被告刘建利、罗宝荣、贾敏、陈英英承担连带给付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区乌兰察布市中级人民法院。
审 判 长 聂文堂
人民陪审员 邢淑英
人民陪审员 刘建武
二〇一四年十二月十八日
书 记 员 段志坤
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十七条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还返还的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民法通则》
第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》
第十二条当事人一方向人民法院提交起诉状或者口头起诉的，诉讼时效从提交起诉状或者口头起诉之日起中断。
第十七条……
对于连带债务人中的一人发生诉讼时效中断效力的事由，应当认定对其他连带债务人也发生诉讼时效中断的效力。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。