山西省大同市城区人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）晋0202刑初238号
公诉机关大同市城区人民检察院。
被告人苑某，男，2016年6月5日因涉嫌犯诈骗罪被大同市公安局城区分局刑事拘留，同年6月17日逮捕。现羁押于大同市第二看守所。
辩护人李晓梅，山西北岳律师事务所律师。
大同市城区人民检察院以城检公诉刑诉（2016)第220号起诉书指控被告人苑某犯诈骗罪，于2016年11月3日向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。大同市城区人民检察院指派检察员郭喜斌出庭支持公诉。被告人苑某及其辩护人李晓梅到庭参加了诉讼。现已审理终结。
公诉机关指控：1、2010年11月，被告人苑某以给被害人常某某的儿子办理工作为由，分三次骗得被害人常某某人民币共计11万元。2、2012年3月5日，被告人苑某与被害人高某某签订房屋买卖协议，并以其位于大同宾馆家属楼3单元5号的房产证作抵押，向被害人借款16万元。被害人多次催要借款无果，于2015年5月去查询时才发现抵押的房产证系伪造。公诉机关针对上述指控举出了被害人的报案及陈述、证人证言、被告人供述等证据。公诉机关认为，被告人苑某以非法占有为目的，采用隐瞒事实的手段，骗取他人钱财27万元，数额巨大，其行为已触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，构成诈骗罪，请求我院依法判处。
被告人苑某对指控的第一起犯罪无异议。对指控的第二起犯罪辩称只向高某某借款10万元，到期无法归还便把一年的利息6万元包括在内给高某某写了一个16万元的房屋买卖协议，实际上只是以房本做抵押并非出售，抵押时用的是真房本，因得知高某某想卖房子才更换了假房本。
被告人苑某的辩护人认为，被告人向高某某借款虽提供了伪造的房本，但房本的信息是真实的，并没有虚构事实，后因生意亏损无力偿还，应属于民间纠纷，不构成犯罪。
经审理查明：
（一）、2010年11月，被告人苑某以给被害人常某某的儿子办理大同市事业单位的工作为由，分三次收取被害人常某某人民币共计11万元，直至2013年1月工作仍未办成，在被害人要求其退款时以各种理由推托拒不归还，被害人常某某遂于2013年12月18日向公安机关报案。
上述事实，被告人苑某在庭审中无异议，且有被害人常某某的报案材料及陈述、被告人苑某的供述、大同市公安局城区分局出具情况说明、被告人出具给被害人的收条等证据证实，足以认定。
（二）、2012年1月至3月，被告人苑某以做生意需要资金为由，用伪造的其本人位于本市城区红旗北街大同宾馆家属楼3单元5号的房产证作抵押，分两次向被害人高某某借款16万元，借期一年。2012年3月至2012年11月间，被告人苑某每月向高某某支付利息4800元，共支付9个月利息43200元。借款到期后被告人苑某拒不归还，经被害人多次催要无果，之后与被害人失去联系。2015年初被害人高某某决定处理抵押的房产时才发现房产证系伪造，遂向公安机关报案。
认定上述事实的证据有：
1、被害人高某某的报案及陈述，证实2012年1月，经杨某某和薛某某介绍，苑某和他的妻子王某某来到云中商城烟酒街5号向高某某借款10万元，约定利息每月3分，并写了一张10万元的借条，同时苑某抵押了其本人位于大同宾馆家属院住房的房产证。同年3月5日，苑某和他妻子又找高某某借款6万元，并将之前的借条合并写了一个房屋买卖合同，约定到期不还款就用房子作抵押，苑某夫妻在合同上签字捺印。苑某按月支付4800元的利息至2012年11月，之后就再未支付过本息，高某某多次讨要无果，后来连人也找不到了。后高某某打算处理抵押房产时查询发现房产证系伪造，便于2015年2月9日向公安机关报案。
2、被告人苑某的供述，证实2012年做生意需要资金周转，通过一个姓薛的男子介绍向高某某借款10万元，约定月息三分，高某某要求用大同宾馆家属楼3-5号的住房做抵押。借款后苑某按每月3000元向高某某支付利息，后因无力归还，苑某主动提出把10万元的本金和一年的利息6万元合并在一起与高某某签了房屋买卖协议。后资金周转不开无力偿还，高某某欲出售该房抵债，因当时这个房子的价值不止16万，苑某便以25万元的价格把这套房子出售给了别人。
3、证人何某某的证言，证实苑某于2011年从昌隆银楼小额贷款有限公司贷款10万元，用其位于城区红旗北街大同宾馆家属楼3单元5号的房屋产权证作了抵押，产权证一直由小额贷款公司保管。2012年起苑某开始不归还利息，2013年公司向其催款，2014年时苑某将抵押的房产以25万元出售后归还了该公司贷款，出售时是委托何某某办理的过户手续。
4、证人赵某某的证言，证实2014年底在报纸上看到大同宾馆家属楼3单元5号的售房信息，后以21.5万元的价格购买了该房，约2015年1月至2月办理了过户手续，具体购房及过户手续都是跟何某某办理的，没有见过苑某和王某某夫妇。
5、证人袁某某（高某某妻子）的证言及辨认笔录，证实2012年1月，杨某某和薛某某带着一个叫苑某的人到其店内，向其丈夫高某某借款10万元，每月利息3000元，苑某当场出具了一张10万元的借条，并抵押了房本。2012年3月5日苑某和自称他妻子的女子来店里还了第一次借款的利息，提出再借款6万元，高某某让他将之前10万元的借条和再借的6万元合并在一起，以他们夫妻共同名义写一份抵押房屋的买卖合同。之后苑某按每月4800元的利息一直支付到2012年11月。2013年2月苑某来店里给打过一张1万元利息的欠条。之后就一直以各种理由推诿，再后来就不接电话直到电话停机，无法联系。2015年初高某某拿着房产证去产权部门办理过户时才得知房本系伪造。
6、证人薛某某的证言，证实2012年1月份，苑某说搞煤炭缺钱想找人借钱，薛某某通过其姐夫杨某某联系到高某某，在高某某的烟酒店内高某某借给苑某10万元，3分利，苑某打了欠条，押了大同宾馆家属院的房本，高某某还让苑某两三天内提交苑某夫妻身份证、结婚证并要求见一次苑某妻子本人。大约两个月后，苑某打电话说又向高某某借了6万元，并把手续都办了。直到2014年底，高某某说借给苑某的钱一直没要回来，人也找不到了，让薛帮着找人。
7、证人王某某（苑某妻子）的证言，证实向高某某借钱时王某某没在场，也从来没在房屋买卖合同上签过字，是高某某来家里要钱时才认识的高某某。因小额贷款公司和高某某经常催债，王某某提议将大同宾馆3单元5号的住房卖掉。房子卖了25万元，小额贷款公司扣除13万元借款后把剩余的12万元退还给了苑某，苑某用于归还了他人借款。
8、辨认笔录证实，袁某某、高某某、薛某某均对被告人苑某进行了辨认。
9、大同市公安局南郊分局刑侦一中队出具的情况说明、大同市房屋交易权属登记管理中心出具的假证收缴登记单、房屋登记情况，证实被告人苑某位于本市城区红旗北街大同宾馆家属楼3层3单元5号的房屋所有权证为同房权证城字第1799**号，已变更登记所有人为赵某某。苑某抵押给高某某的该房屋的房产证系伪造，已被产权部门没收。
10、房屋买卖合同及假房产证复印件，证实被告人苑某于2015年3月5日向高某某借款16万元并与之签订了房屋买卖合同，并用伪造的大同宾馆家属楼3单元5号的房屋产权证做了抵押。
11、大同市御诚公证处卷宗，证实2015年1月，被告人苑某通过公证将其大同宾馆家属楼3单元5号的房屋出售给赵某某。
12、抓获经过及到案经过，证实2016年6月5日，大同市公安局城区分局根据线索在我市城区迎宾北街宝芝灵药店内将被告人苑某抓获。
上述证据经庭审举证质证，本院予以确认。对被告人苑某当庭辩解，因有被害人高某某的报案及陈述、被告人苑某的供述、证人证言及其本人和被害人签订的房屋买卖协议、大同市房屋交易权属登记管理中心出具的假证收缴登记单、房屋登记情况等证据，能够证实被告人苑某向被害人高某某借款时真的房产证已经抵押给小额贷款公司，而他交给高某某的房产证也经产权部门确认系伪造，故其借款时抵押真房本的辩解不能成立。被告人苑某两次从高某某处借款的时间分别为2012年1月和2012年3月，仅相隔两个月，故其辩称第二次借款后与被害人签订的房屋买卖协议中包含一年6万元利息的说法，显然与事实相悖，故对被告人苑某的辩解不予采信。上述证据中有被害人高某某和其妻子袁某某的陈述均认可苑某从2012年的3月至2012年的11月每月支付利息4800元，按九个月计算共计43200元在案发前已归还被害人，应从诈骗金额中予以核减，认定被告人苑某诈骗被害人高某某人民币116800元。
本院认为，被告人苑某以非法占有为目的，采用虚构事实、隐瞒真相的方法骗取他人钱财226800元，数额巨大，其行为已构成诈骗罪，公诉机关指控的罪名成立。针对辩护人的辩护意见，因被告人苑某向被害人隐瞒真实的财务状况，以伪造的房本抵押，骗取被害人信任，使得被害人错误处分自己的财产，在被害人索要欠款时私自处分房产、拒绝归还欠款并藏匿的行为已经说明其对被害人的钱款具有非法占有的故意，故对辩护人的辩护意见不予采纳。被告人苑某在庭审中虽对指控第二起提供假房本的时间及部分数额有异议，但对于利用伪造的房本做抵押的基本犯罪事实予以认可，按自愿认罪酌情从轻处罚。据此，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人苑某犯诈骗罪，判处有期徒刑五年四个月，并处罚金人民币五千元。
（刑期从判决执行之日起算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2016年6月5日起至2021年10月4日止。罚金在判决生效后十日内交至本院。）
二、对被告人苑某的违法所得继续追缴或责令退赔。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内通过本院或直接向山西省大同市中级人民法院提出上诉，书面上诉的应提交上诉状正本一份，副本两份。
审判长 王 晓 莉
审判员 吕剑君人民陪审员王向军
二〇一六年十二月二十三日
书记员 包 璐