河南省中牟县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫0122民初710号
原告：孙某，女，生于1966年10月6日，汉族，住河南省中牟县。
委托诉讼代理人：阎江涛，河南赵庆利律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘相君，河南赵庆利律师事务所实习律师。
被告：姚某1，男，生于1978年7月8日，汉族，住河南省中牟县。
委托诉讼代理人：张晓伟，河南佳鑫律师事务所律师。
原告孙某与被告姚某1继承纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告孙某及其委托诉讼代理人阎江涛，被告姚某1及其委托诉讼代理人张晓伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：请求确认位于中牟县姚家镇社区安置房14号楼（高层）2单元302室（面积65平方米）的房屋归原告所有，由原告享有居住权、使用权、收益权；请求判令被告将涉案房屋交还给原告；本案诉讼费由被告承担。事实和理由：中牟县××镇姚家村村民姚赵顺于2014年经抽签选中了中牟县姚家镇社区安置房14号楼（高层）2单元302室（面积65平方米）的房屋，并缴纳相应房款。姚赵顺于××××年××月××日与原告孙某登记结婚，婚后原告的户籍均迁至中牟县××镇姚家村。姚赵顺于2017年4月去世，涉案房屋被被告姚某1强占，姚赵顺的父母去世多年，且无其他子女，原告作为姚赵顺的法定继承人多次要求被告交还房屋，被告拒不返还，经中牟县××镇姚家村人民调解委员会多次调解未果，原告遂诉至法院。
被告辩称，涉案房屋为姚赵顺于2014年依据拆迁协议获得的村民安置房，该房屋并无产权登记不能直接确认房屋所有权归原告所有。该房屋其中20平方米由被告出资并以姚赵顺的名义购买，应归被告所有，另45平方米由宅基地置换而来，此45平方米为姚赵顺婚前个人财产与原告无关；且姚赵顺多年未婚无子女，与被告共同居住，被告长期照顾姚赵顺的饮食起居并将自己获得的拆迁补偿款3万余元给姚赵顺使用，已尽到赡养义务，依据乡规民俗与姚赵顺为养父子关系；原告孙某虽与姚赵顺登记结婚，但并未与姚赵顺共同生活，姚家村村民及村干部对此均不知情；另原告多次在婚介所征婚，曾被人以骗取财产为由向派出所控告。综上，被告认为原告孙某是以结婚为由达到非法占有财产的目的，涉案房屋与原告无关，原告的诉讼请求无事实和法律依据，请法院查明事实后依法驳回其诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对当事人有异议的证据，本院认定如下：姚赵顺与孙某的结婚证能够证明双方存在婚姻关系，本院予以采纳；原告提交的中牟县××镇姚家村民委员会于2017年12月20日出具的证明与原告提供的孙某与姚赵顺的结婚证、户主为姚赵顺的户口本、姚赵顺遗体火化证明及被告申请出庭作证的证人杨某、姚某2、杜某的证言相互印证，能够证明姚赵顺与原告结婚、姚赵顺父母病故且姚赵顺无子女的事实，本院对该部分事实予以认定；原告提交的征用土地及地上附着物补偿表能证明姚赵顺因拆迁征用土地及地上附着物获得补偿款的事实，姚赵顺有能力支付购房款，并不能证明姚赵顺将此补偿款用于购买涉案房屋，故对此证据不予采纳；被告提供的加盖中牟县姚家镇人民政府财务专用章的资金往来结算票据与加盖中国建设银行股份有限公司郑州经三路支行印章的银行流水明细单相印证，可以证明涉案房屋其中20平方米由被告实际出资42000元购买，上述证据本院予以采纳；被告提供的中牟县××镇姚家村民委员会于2018年2月28日出具的证明且与其他证据不能相互印证，不足以证明姚某1与姚赵顺构成法律上的继父子或养父子关系，本院不予采纳；杨某、姚某2、杜某、李东伟出庭作证的证言能够相互印证的部分，本院予以采纳，不能够相互印证的部分，不予采纳；证人王某、张某、姚某3未出庭作证，证言不予采纳。经被告申请本院于2018年3月29日调取中牟县公安局姚家派出所存放的受案号为牟公（2282）受案【2015】8168号刑事卷宗与本院调取的本院（2017）豫0122民初707号民事判决书及郑州市中级人民法院（2018）豫01民终269号民事判决书相印证，故作为有效证据予以采纳。
本院经审理认定事实如下：2014年中牟县××镇姚家村村民姚赵顺的原住宅房屋被政府拆迁，其通过抽签方式选中姚家镇镇区社区安置房14号楼2单元302室（面积65平方米）即涉案房屋。根据当地拆迁政策规定，姚赵顺可分得45平方米的安置房，姚赵顺选中的上述安置房中的20平方米需按每平方米2100元缴纳购房款，共计42000元，该款由姚赵顺的侄子即被告姚某1实际出资并以姚赵顺的名义购买，姚赵顺于2015年入住涉案房屋。原告孙某与姚赵顺于××××年××月××日登记结婚，原告系再婚，姚赵顺系初婚。2017年4月，姚赵顺死亡，其遗体于2017年4月15日火化。
另查明，姚赵顺父母已去世，其父母有两子即姚赵祥、姚赵顺，姚赵祥育有一子即被告姚某1，姚赵顺入住涉案房屋前与被告姚某1一家共同生活居住在一个院子，被告姚某1对姚赵顺照顾较多，且姚赵顺去世后，被告姚某1按照农村习俗为其办理部分丧葬事宜。
本院于2018年3月6日到中牟县姚家镇姚家安置区14号楼2单元302号勘验涉案房屋现状，现该房屋由姚占力出租给王志强占有使用，租赁期间为2017年10月14日至2022年10月14日。
庭审中，原告称其与姚赵顺自2013年秋天开始共同生活，没有举行结婚仪式。但2015年12月18日20时30分，徐文彬向中牟县公安局姚家派出所报案，姚家派出所于2015年12月27日受理并立案侦查20150419中牟县东关汽车市场孙某诈骗案。2015年12月31日，中牟县公安局以牟公（刑）提捕字（2015）492号文书提请批准逮捕犯罪嫌疑人孙某，经中牟县人民检察院审查作出不予批捕犯罪嫌疑人孙某的决定。2016年1月7日，中牟县公安局对孙某取保候审。后徐文彬向本院提起民事诉讼，本院依法审理原告徐文彬与被告孙某婚约财产纠纷一案，并作出（2017）豫0122民初707号判决，判决被告孙某于本判决生效之日起十日内返还原告徐文彬彩礼161200元，驳回原告徐文彬的其他诉讼请求。孙某因不服该判决遂提起上诉，郑州市中级人民法院作出（2018）豫01民终269号民事判决驳回上诉，维持原判，该判决现已发生法律效力。
另查明，2017年9月16日原告孙某向中牟县××镇姚家村人民调解委员会申请调解原、被告之间就涉案房屋的财产纠纷，经调解无效，原告向法院提起诉讼。
本院认为，一、继承人的范围问题。要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合法律规定的，予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系；遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的房屋、储蓄和生活用品等财产；遗产按照下列顺序继承：第一顺序配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承、第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，有第二顺序继承人继承；上述所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。本案原告孙某系姚赵顺的配偶，为其第一顺序继承人；被告姚某1系姚赵顺侄子，非姚赵顺的法定继承人，其辩称与姚赵顺系继父子或养父子关系，并未提供充分证据证明，本院对该抗辩理由不予支持。
二、遗产的范围问题。涉案房屋的45平方米由姚赵顺原住宅房屋置换，另20平方米由被告姚某1实际出资以姚赵顺的名义购买，因房屋实体的不可分割性，且涉案房屋是被告以姚赵顺名义购买，故姚赵顺生前对涉案房屋享有所有权，但在处分该房屋时应当考虑到被告姚某1的相应出资。现姚赵顺已死亡，涉案房屋属于其遗产，应由姚赵顺遗产的继承人从继承姚赵顺的遗产中返还被告姚某1的出资42000元。
三、涉案房屋分割问题。原告孙某系姚赵顺的第一顺序继承人，对涉案房屋享有继承权，涉案房屋归原告孙某所有。继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。被告姚某1系姚赵顺唯一的侄子，姚赵顺入住涉案房屋前一直与被告一家共同生活居住在一个院子，被告对姚赵顺照顾较多，且按照农村习俗办理姚赵顺的部分丧葬事宜，因此可适当分得姚赵顺遗产。本院综合姚赵顺的遗产情况、购房时房产价格、原告孙某与徐文彬之间的婚约财产纠纷及原告孙某与姚赵顺的婚姻关系存续期间等各项因素，酌定被告姚某1可适当分得姚赵顺部分遗产，因涉案房屋由原告孙某继承，故由原告支付被告房产价值中的30000元。现涉案房屋由姚占力出租给他人占有使用，原告孙某要求判令被告将涉案房屋交还给原告，该诉讼请求与本案继承纠纷不属同一法律关系，原告可另案起诉。
依照《中华人民共和国婚姻法》第八条，《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、位于姚家镇镇区的社区安置房14号楼2单元302室归原告孙某所有；
二、原告孙某于本判决生效之日起十日内从继承姚赵顺的遗产中返还被告姚某1购房款42000元，并支付被告姚某1应分得的遗产30000元；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
原告孙某预交案件受理费1050元，由原告孙某及被告姚某1各负担525元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院预交上诉案件受理费，将交费凭证交至本院查验，逾期不交则按放弃上诉处理。
审 判 长 王永红
人民陪审员 窦春森
人民陪审员 蔡 彬
二〇一八年五月七日
书 记 员 万丹丹