浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬慈商初字第1561号
原告：中信银行股份有限公司宁波桥城支行。
代表人：沈钧。
委托代理人：张益平、胡赵慧，浙江麦田律师事务所律师。
被告：华建波。
被告：王丽芬。
被告：黄幸乔。
被告：宓利冲。
原告中信银行股份有限公司宁波桥城支行（以下简称中信银行）为与被告华建波、王丽芬、黄幸乔、宓利冲金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月18日立案受理后，依法由审判员卢静芬适用简易程序于同年9月23日公开开庭审理了本案，并当庭宣告判决。原告中信银行的委托代理人胡赵慧到庭参加诉讼，被告华建波、王丽芬、黄幸乔、宓利冲经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。
原告中信银行以被告华建波未归还借款，被告王丽芬未承担共同还款责任，被告黄幸乔、宓利冲未承担保证责任，被告华建波、王丽芬未承担抵押担保责任为由，诉请：1.判令被告华建波立即给付原告借款2980000元，支付自2015年6月20日起至实际清偿日止以借款2980000元为基数按合同约定罚息利率计算的逾期利息；2.判令被告华建波立即支付原告为实现债权支出的费用20000元；3.判令被告王丽芬对上述第一、二项诉讼请求承担共同还款责任；4.判令被告黄幸乔、宓利冲对上述第一、二项诉讼请求承担连带清偿责任；5.判令原告对被告华建波提供抵押的慈房他证2014字第0059**号、被告王丽芬提供抵押的慈房他证2014字第0059**、005974号房屋他项权证项下的房地产在上述债权额范围内享有优先受偿权；6.本案诉讼费用由四被告负担。
被告华建波、王丽芬、黄幸乔、宓利冲均未作书面答辩，也未提供证据。
本院查明的事实如下：
一、借款时间：2014年6月19日。
二、借款金额：2980000元。
三、约定利息：年利率7.8%；逾期罚息利率为约定利率加收50%即年利率11.7%。
四、款项交付：借款划入被告华建波设立的个体工商户字号为慈溪市奇兴水暖配件厂账户。
五、借款用途：购料。
六、担保情况：被告黄幸乔、宓利冲提供本金最高额度2980000元及相应利息、罚息、实现债权的律师费等的连带责任保证担保；被告华建波、王丽芬以被告华建波名下的房地产提供最高额1600000元的抵押担保，被告王丽芬、华建波以被告王丽芬名下的两处房地产提供最高额分别为1200000元、850000元的抵押担保，抵押担保范围包括主合同项下主债权、利息、罚息、实现债权的律师费等。
七、还款期限：2015年6月19日。
八、还款情况：利息按约支付，2015年6月19日借款到期仅支付了利息，未偿还本金。
九、尚欠本息：本金2980000元，及自2015年6月20日起的逾期利息。
十、其他相关事实：原告与被告华建波、王丽芬、黄幸乔、宓利冲签订的个人借款合同编号为（2014）信甬桥银个贷字第141074号，该合同还约定，原告因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费、财产保全费等），均由被告华建波、王丽芬承担，担保范围包括本金、利息（含复利）、罚息，实现债权的律师费等；原告与被告黄幸乔、宓利冲签订的最高额保证合同编号为2014信银甬桥自然人最保字141074号，被告黄幸乔、宓利冲在该最高额保证合同中承诺：当主合同债务人不履行到期债务或发生约定的保证人承担保证责任的情形，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于主合同债务人和／或当事人提供物的担保、保证、保函、备用信用证等担保方式），债权人均有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任，无需事先行使其他担保权利（包括但不限于先行处置主合同债务人和／或当事人提供物的担保）；原告与被告华建波、王丽芬签订的最高额抵押合同编号为2014信甬桥银最抵字第14107401、14107402、14107403号；原告为实现本案债权支出律师代理费20000元。
以上事实由原告提供的个人借款合同、个人借款凭证各一份，最高额保证合同一份，最高额抵押合同三份、房屋所有权证三份、土地使用权证四份、房屋他项权证三份，委托律师合同、宁波增值税普通发票、中信银行电子转账凭证各一份，以及原告在庭审中的陈述予以证明。
本院认为：原告与被告华建波、王丽芬、黄幸乔、宓利冲之间签订的个人借款合同，原告与被告华建波、王丽芬之间签订的最高额抵押合同，原告与被告黄幸乔、宓利冲之间签订的最高额保证合同，均系各方当事人真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，依法有效。各方当事人均应按约全面履行各自的义务。原告已按约履行了提供借款给被告华建波、王丽芬的义务，被告华建波、王丽芬理应按约履行还本付息义务。被告华建波、王丽芬未按约归还借款，已构成违约，应按约支付原告逾期利息，并应承担原告为实现债权支出的律师代理费。被告华建波、王丽芬自愿以其所有的三处房地产为其向原告借款分别在最高额1600000元、1200000元、850000元范围内提供抵押担保，若被告华建波、王丽芬未能即时清偿，则原告有权就被告华建波、王丽芬提供的抵押房地产在上述最高额范围内优先受偿。被告黄幸乔、宓利冲自愿为被告华建波、王丽芬向原告借款提供本金最高额度2980000元及相应利息、罚息、实现债权的律师费等的连带责任保证担保，故应对被告华建波、王丽芬的上述债务承担连带清偿责任，承担保证责任后有权向被告华建波、王丽芬追偿。原告的诉讼请求合法，本院予以支持。被告华建波、王丽芬、黄幸乔、宓利冲未到庭参加诉讼，本院依法予以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告华建波、王丽芬于本判决生效之日起七日内返还原告中信银行股份有限公司宁波桥城支行借款2980000元，支付原告自2015年6月20日起至实际清偿日止以借款本金2980000元为基数按年利率11.7%计算的逾期利息；
二、被告华建波、王丽芬于本判决生效之日起七日内给付原告中信银行股份有限公司宁波桥城支行为实现债权支出的律师代理费20000元；
三、若被告华建波、王丽芬未能即时清偿上述判决第一、二项确定的款项，则原告有权就被告华建波、王丽芬提供的慈房他证2014字第0059**、005973、005974号房屋他项权证项下的抵押房地产分别在最高额1600000元、1200000元、850000元范围内优先受偿；
四、被告黄幸乔、宓利冲对上述判决第一、二项确定的被告华建波、王丽芬的付款义务承担连带清偿责任，承担保证责任后有权向被告华建波、王丽芬追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费减半收取计15400元，由四被告共同负担，于本判决生效之日起七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 员 卢静芬
二〇一五年九月二十三日
代书记员 胡铭洁