甘肃省白银市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）白中民二初字第30号
原告白银市中小企业投资担保有限责任公司。
法定代表人沈建中，该公司执行董事。
委托代理人刘立新，甘肃赤辉律师事务所律师。
被告靖远县中小企业信用担保有限公司。
法定代表人魏明娟，该公司执行董事。
委托代理人卜鹏湖，甘肃法翔律师事务所律师。
被告白银国鼎粮润饲料有限公司。
法定代表人孙彦珺，该公司执行董事。
委托代理人卜鹏湖，甘肃法翔律师事务所律师。
原告白银市中小企业投资担保有限责任公司诉被告靖远县中小企业信用担保有限公司、白银国鼎粮润饲料有限公司借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告白银市中小企业投资担保有限责任公司委托代理人刘立新，被告靖远县中小企业信用担保有限公司和被告白银国鼎粮润饲料有限公司委托代理人卜鹏湖到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告白银市中小企业投资担保有限责任公司诉称：2012年7月10日，原告作为委托人，中国农业银行股份有限公司白银区支行作为受托人，被告靖远县中小企业信用担保有限公司作为借款人，三方签订了委托贷款合同。合同约定由原告作为委托人通过受托人中国农业银行股份有限公司白银区支行给被告借款1000万元，执行固定年利率9.84%，按月结息，借款期限两年。未按期归还借款本金的，执行14.76%的罚息。同日，受托人按合同约定向被告发放了1000万元贷款。为确保委托贷款合同的履行，原告和被告白银国鼎粮润饲料有限公司签订了抵押合同，合同约定将被告白银国鼎粮润饲料有限公司名下的一宗国有土地使用权抵押给被告，并办理了抵押登记手续。2014年7月9日，本案借款到期，但被告始终以各种理由拒绝归还。按委托贷款合同的约定，自2014年7月10日计算至2015年3月9日已累计产生罚息98.4万元。新的罚息还在以14.76%的年利率即每日万分之4.1继续产生。按照抵押合同的约定，原告对被告白银国鼎粮润饲料有限公司抵押的国有土地使用权享有抵押权，并就拍卖所得享有优先受偿权。原告委托律师代理本案诉讼支付律师费12万元，按照委托贷款合同和抵押合同的约定，应由二被告连带承担。为维护原告合法权益诉至法院。请求法院依法判令：1、被告靖远县中小企业信用担保有限公司偿还原告借款1000万元；2、被告靖远县中小企业信用担保有限公司承担罚息98.4万元，罚息自2014年7月10日计算至2015年3月9日，以后产生的罚息按每日万分之4.1计算，直至本息还清时为止；3、原告对被告白银国鼎粮润饲料有限公司抵押的国有土地使用权享有抵押权，并就拍卖或变卖抵押国有土地使用权所得享有优先受偿权；4、二被告连带承担本案的律师费用12万元；5、本案的诉讼费用由二被告承担。
被告靖远县中小企业信用担保有限公司答辩称：我公司借原告1000万元属实，我方对原告诉讼请求中的罚息有异议，应按合同约定的正常利息执行。被告白银国鼎粮润饲料有限公司对借款提供担保属实，但对原告诉讼请求第三项有异议，法院不能作为判项。
被告白银国鼎粮润饲料有限公司答辩同上。
经审理查明，2012年7月10日，原告白银市中小企业投资担保有限责任公司作为委托人，中国农业银行股份有限公司白银区支行作为受托人，被告靖远县中小企业信用担保有限公司作为借款人共同签订了《中国农业银行股份有限公司委托贷款合同》一份，约定原告白银市中小企业投资担保有限责任公司委托中国农业银行股份有限公司白银区支行给被告靖远县中小企业信用担保有限公司借款1000万元，期限两年，自2012年7月10日至2014年7月9日止，借款用途为委托贷款，借款利率执行固定年利率9.84%直至借款到期日，按月结息。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，委托人对逾期的借款从逾期之日起在约定的借款利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。委托人就委托贷款委托受托人的事项仅限于划转委托贷款款项、代为计息和协助收回贷款。借款凭证为本合同的组成部分。本合同未记载，或者记载的借款金额、提款金额、还款金额、借款发放日期与到期日期、借款期限、借款利率、借款用途与借款凭证记载不一致时，以借款凭证的记载为准。对借款人未按约定使用、归还借款或未按约定支付利息的，委托人按合同约定计收罚息和复利，直至本息清偿为止。委托人承诺委托贷款到期后或借款人出现可能影响债权实现的情形时，自行采取救济措施。因借款人违约致使委托人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，委托人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。该合同还对双方权利义务、法律责任、其他事项等进行了约定。
另查明，2012年7月6日，原告白银市中小企业投资担保有限责任公司作为抵押权人，被告白银国鼎粮润饲料有限公司作为抵押人，就签署《中国农业银行股份有限公司委托贷款合同》订立了编号为白投保抵字（2012）第001号《抵押合同》一份，约定：为确保抵押权人与靖远县中小企业信用担保有限公司签订的《委托贷款合同》的履行，抵押人白银国鼎粮润饲料有限公司同意以其享有的国有土地使用权设定抵押［国有土地使用权证号：靖国用（2010）第13093006号］，抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。主合同项下的债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权行使抵押权，并可以与抵押人协议以抵押物折价、或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。2012年7月9日办理了靖国土资他项（2012）字第11号《土地他项权利证明书》，载明：权利人白银市中小企业投资担保有限责任公司，义务人白银国鼎粮润饲料有限公司，土地坐落靖远县刘川工业集中区，他项权利国有土地使用权抵押权，抵押贷款金额140万元，抵押面积9000平方米。合同订立后，原告白银市中小企业投资担保有限责任公司按照合同约定通过受托人中国农业银行股份有限公司白银区支行给被告靖远县中小企业信用担保有限公司借款1000万元，被告靖远县中小企业信用担保有限公司支付了两年借款期限内合同约定的利息，借款到期后未支付本金及逾期罚息。后因被告未按合同约定履行还本付息义务，原告遂诉至法院。2015年3月12日原告白银市中小企业投资担保有限责任公司与甘肃赤辉律师事务所签订《民事案件委托代理协议》，原告支付甘肃赤辉律师事务所本案诉讼代理费12万元。
上述事实，有双方当事人提供的《中国农业银行股份有限公司委托贷款合同》、《借款凭证》、《抵押合同》《土地他项权利证明书》、《民事案件委托代理协议》及发票等证据在案为凭，经双方当事人庭审质证，本院予以采信。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原告白银市中小企业投资担保有限责任公司与被告靖远县中小企业信用担保有限公司、白银国鼎粮润饲料有限公司之间签订的《中国农业银行股份有限公司委托贷款合同》及《抵押合同》系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，双方当事人均应按合同的约定履行各自的义务。合同签订后，当事人应本着诚实信用原则按约履行合同，原告白银市中小企业投资担保有限责任公司已按照合同约定向被告靖远县中小企业信用担保有限公司发放了借款1000万元，被告靖远县中小企业信用担保有限公司应按合同约定履行还本付息义务，其未能按约履行，应承担相应的违约责任。故原告白银市中小企业投资担保有限责任公司要求被告靖远县中小企业信用担保有限公司偿付所欠借款本金及逾期罚息的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发（2003）251号）第三条第二款规定：“对逾期或未按合同规定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。”本案中，委托贷款合同明确约定：“借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，委托人对逾期的借款从逾期之日起在约定的借款利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。”故被告辩称按合同约定的固定年利率9.84%支付逾期利息的辩解理由不能成立，本院不予支持。被告白银国鼎粮润饲料有限公司以其所有的国有土地使用权为上述贷款提供了抵押担保，并已办理了抵押登记，靖远县中小企业信用担保有限公司不履行上述给付义务时，对该抵押的国有土地使用权处置所得的价款白银市中小企业投资担保有限责任公司享有优先受偿权，被告辩称原告该项诉讼请求不能作为法院判项的理由不能成立，本院不予支持。双方当事人签订的委托贷款合同及抵押合同中约定被告违约，应当承担原告为实现债权支出的律师费，且原告提供了相应的委托代理协议及收费票据，故原告主张被告连带支付12万元律师费的诉讼请求本院予以支持。综上所述，依据依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、五十三条、五十七条之规定，判决如下：
一、靖远县中小企业信用担保有限公司于本判决生效后十日内偿还白银市中小企业投资担保有限责任公司借款本金10000000元及利息（自2014年7月10日起按合同约定的逾期罚息利率计算至本判决确定的履行之日止）。
二、靖远县中小企业信用担保有限公司不履行上述债务时，白银市中小企业投资担保有限责任公司有权以白银国鼎粮润饲料有限公司依照白投保抵字（2012）第001号《抵押合同》和靖国土资他项（2012）字第11号土地他项权利证明书项下所抵押的财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在上述债务范围内享有优先受偿权；白银国鼎粮润饲料有限公司承担上述抵押担保责任后，有权向靖远县中小企业信用担保有限公司追偿；
三、靖远县中小企业信用担保有限公司、白银国鼎粮润饲料有限公司于本判决生效后十日内向白银市中小企业投资担保有限责任公司连带支付律师费12万元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费88424元由靖远县中小企业信用担保有限公司负担44212元，白银国鼎粮润饲料有限公司负担44212元。保全费5000元退还白银市中小企业投资担保有限责任公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。（上诉案件的案件受理费自上诉人向人民法院递交上诉状之日起七日内预交，具体金额按照《诉讼费用交纳办法》的有关规定由甘肃省高级人民法院确定，逾期不交按自动撤回上诉处理。）
审 判 长 栾春鹏
代理审判员 于 燕
代理审判员 段延红
二〇一五年六月二日
书 记 员 张丽丽