湖北省咸宁市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）鄂12执异14号案外人：杨燕琼，女，1953年11月22日出生，汉族，住湖北省武汉市武昌区。委托诉讼代理人：罗岳，湖北丰海律师事务所律师。委托诉讼代理人：马赟，湖北丰海律师事务所律师。申请执行人：武汉农村商业银行股份有限公司，住所地湖北省武汉市江岸区建设大道618号。法定代表人：徐小建，该公司董事长。被执行人：武汉点创商贸有限责任公司，住所地湖北省武汉市江岸区沿江大道159号时代广场1栋22层4室。法定代表人：潘新武，该公司执行董事。被执行人：湖北百点实业有限公司，住所地湖北省武汉市江夏区大花岭新街11号。法定代表人：张立，该公司董事长。被执行人：武汉立洲物流有限公司，住所地湖北省武汉市江岸区汉黄路12号。法定代表人：蔡清，该公司执行董事。被执行人：武汉市立威商贸有限公司，住所地湖北省武汉市江岸区沿江大道159号时代广场1栋22层7室。法定代表人：张恒，该公司执行董事。被执行人：武汉天创生物制品有限公司，住所地湖北省武汉市江岸区解放公园路35号。法定代表人：封朝晖，该公司执行董事。被执行人：武汉青大药业股份有限公司，住所地湖北省武汉市江岸区解放公园路45号。法定代表人：张立，该公司董事长。被执行人：张立，男，1969年12月2日出生，汉族，住湖北省武汉市武昌区。被执行人：周洲，男，1953年9月18日出生，汉族，住湖北省武汉市武昌区。被执行人：张恒，男，1974年9月17日出生，汉族，住湖北省武汉市洪山区。被执行人：封朝晖，男，1969年7月2日出生，汉族，住湖北省武汉市武昌区。被执行人：蔡清，男，1986年5月19日出生，汉族，住湖北省武汉市江岸区。本院在执行武汉农村商业银行股份有限公司与武汉点创商贸有限责任公司、湖北百点实业有限公司、武汉立洲物流有限公司、武汉市立威商贸有限公司、武汉天创生物制品有限公司、武汉青大药业股份有限公司、张立、周洲、张恒、封朝晖、蔡清金融借款合同纠纷一案中，于2018年4月19日作出（2018）鄂12执29之一裁定，裁定拍卖周洲位于武汉市武昌区水果湖街东三路7号701房，案外人杨燕琼对该裁定不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人杨燕琼称，湖北省高级人民法院已于2016年9月2日作出（2016）鄂执异11号裁定，认定其本人享有武汉市武昌区水果湖街东三路7号701房50%份额的物权期待权，其享有的物权期待权真实、合法，该权利能够排除执行，执行法院拍卖该房产侵害了其合法权益。请求执行法院停止（2018）鄂12执29之一裁定的执行。申请执行人未提交答辩意见。被执行人均未提交答辩意见。案外人杨燕琼为支持其请求，向本院递交了湖北省高级人民法院作出的（2016）鄂执异11号执行裁定、（2016）鄂财保2号民事裁定、（2016）鄂执保9-1号至9-4协助执行通知书、（2016）鄂民初31号民事判决及房屋所有权证、国有土地使用证、离婚证、离婚协议书，拟证明杨燕琼享有武汉市武昌区水果湖街东三路7号701房50%份额的物权期待权。本院查明，武汉农村商业银行股份有限公司因与武汉点创商贸有限责任公司、湖北百点实业有限公司、武汉立洲物流有限公司、武汉市立威商贸有限公司、武汉天创生物制品有限公司、武汉青大药业股份有限公司、张立、周洲、张恒、封朝晖、蔡清金融借款合同纠纷，于2016年3月30日向湖北省高级人民法院提出诉前保全申请，请求冻结武汉点创商贸有限责任公司、湖北百点实业有限公司、武汉立洲物流有限公司、武汉市立威商贸有限公司、武汉天创生物制品有限公司、武汉青大药业股份有限公司、张立、周洲、张恒、封朝晖、蔡清银行存款370518778.54元或查封其等值财产，并已提供担保；2016年3月30日，湖北省高级人民法院作出（2016）鄂财保2号民事裁定，裁定冻结武汉点创商贸有限责任公司、湖北百点实业有限公司、武汉立洲物流有限公司、武汉市立威商贸有限公司、武汉天创生物制品有限公司、武汉青大药业股份有限公司、张立、周洲、张恒、封朝晖、蔡清银行存款370518778.54元或查封其等值财产；湖北省高级人民法院在执行（2016）鄂财保2号民事裁定过程中，于2016年4月5日作出（2016）鄂执保9-1号、（2016）鄂执保9-2号等协助执行通知书，查封了周洲位于武汉市武昌区水果湖街东三路7号701房；周洲之前妻案外人杨燕琼不服，于2016年7月28日向湖北省高级人民法院提出执行异议，认为其与前夫周洲已于2015年3月17日签订离婚协议并办理离婚登记，离婚协议约定其享有周洲位于武汉市武昌区水果湖街东三路7号701房的50%所有权等财产，湖北省高级人民法院查封武汉市武昌区水果湖街东三路7号701房错误，请求立即解除对上述房屋及相应土地使用权的查封；2016年9月2日，湖北省高级人民法院作出（2016）鄂执异11号执行裁定，该生效裁定认定：武汉市武昌区水果湖街东三路7号701房，系杨燕琼与周洲婚姻关系存续期间取得，杨燕琼虽与周洲于2015年3月17日签订离婚协议，约定对该房所有权进行分割，但依离婚协议约定，杨燕琼也享有上述房产50%的份额，而非整体房屋的物权期待权，故不具有排除执行的效力，人民法院依法可予查封。同时查明，武汉农村商业银行股份有限公司与武汉点创商贸有限责任公司、湖北百点实业有限公司、武汉立洲物流有限公司、武汉市立威商贸有限公司、武汉天创生物制品有限公司、武汉青大药业股份有限公司、张立、周洲、张恒、封朝晖、蔡清金融借款合同纠纷一案，湖北省高级人民法院于2016年5月4日立案，于2017年3月17日作出（2016）鄂民初31号民事判决，并于2017年11月27日对该案立案执行；后根据执行工作需要，湖北省高级人民法院于2017年12月11日将该案件指定本院执行。本院认为，湖北省高级人民法院作出的（2016）鄂执异11号生效裁定，已先期确认案外人杨燕琼享有武汉市武昌区水果湖街东三路7号701房产50%份额的物权期待权，本院继续予以认定；案外人杨燕琼仅享有诉争房产50%份额的物权期待权，并非享有整体房屋物权期待权，故案外人杨燕琼对诉争房产不享有足以排除强制执行的权益，人民法院依法可予拍卖。综上，案外人杨燕琼的异议理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，裁定如下：驳回杨燕琼的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长  张 宏审 判 员  王 力审 判 员  郭 华二〇一八年八月十四日法官助理  陈超雄书 记 员  陈 佳附：相关法律条文及司法解释《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照民事诉讼法第二百零四条的规定，向执行法院提出异议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。