福建省福安市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0981民初833号
原告：中国工商银行股份有限公司福安赛岐支行，住所地福建省福安市赛岐镇虹桥街钟山东路23号。
负责人：吴积辉，行长。
委托诉讼代理人：阮志敏、陈永康，系中国工商银行股份有限公司福安赛岐支行的职员。
被告：福安市诚信燃料有限公司，住所地福建省福安市赛岐开发区罗江市场路66号。
法定代表人：黄亮华。
被告：福安市神州金鹏机械有限公司，住所地福建省福安市赛岐开发区赛江北路23号。
法定代表人：黄平光。
被告：福安市诚信电机有限公司，住所地福建省福安市赛岐经济开发区罗江赛江北路18号。
法定代表人：杨云生。
被告：黄亮华，男，汉族，1981年10月19日出生，住福建省福安市。
被告：杨云生，男，汉族，1971年10月29日出生，住福建省福安市。
被告：黄雅珍，女，汉族，1972年7月2日出生，住福建省福安市。
被告：林雅琴，女，汉族，1980年5月23日出生，住福建省福安市。
被告：黄平光，男，汉族，1973年9月22日出生，住福建省福安市。
被告：刘景奇，男，汉族，1972年11月20日出生，住福建省福安市赛岐开发区。
被告：缪丽芳，女，汉族，1976年6月23日出生，住福建省福安市。
原告中国工商银行股份有限公司福安赛岐支行（以下简称“赛岐工行”）与被告福安市诚信燃料有限公司、福安市神州金鹏机械有限公司、福安市诚信电机有限公司、黄亮华、杨云生、黄雅珍、林雅琴、黄平光、刘景奇、缪丽芳金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告赛岐工行的委托代理人阮志敏到庭参加诉讼，被告福安市诚信燃料有限公司、福安市神州金鹏机械有限公司、福安市诚信电机有限公司、黄亮华、杨云生、黄雅珍、林雅琴、黄平光、刘景奇、缪丽芳经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
赛岐工行向本院提出诉讼请求：1.福安市诚信燃料有限公司偿还贷款本金260万元及利息（其中截至2016年5月21日的利息为56788.68元，之后的利息依双方借款合同约定的计算标准计算至借款本息还清之日止）；2.福安市神州金鹏机械有限公司、福安市诚信电机有限公司、黄亮华、林雅琴、杨云生、黄雅珍、黄平光、刘景奇、缪丽芳对全部债务承担连带清偿责任；3.拍卖、变卖福安市诚信电机有限公司所属座落于福安市××开发区××江××江北路××号房地产抵押物用于优先偿还拖欠赛岐工行的借款本息；4.诉讼费用等由福安市诚信燃料有限公司、福安市神州金鹏机械有限公司、福安市诚信电机有限公司、黄亮华、杨云生、黄雅珍、林雅琴、黄平光、刘景奇、缪丽芳承担。事实和理由：2015年8月21日，赛岐工行与福安市诚信燃料有限公司签署《小企业借款合同》，约定赛岐工行向福安市诚信燃料有限公司提供贷款260万元，贷款期限为12个月，实际提款日与贷款到期期限以借款凭证为准。借款自实际提款日起按日计息，按月结息，贷款到期利随本清，逾期罚息利率在原利率基础上加收30%确定。2015年8月25日，赛岐工行向福安市诚信燃料有限公司发放贷款260万元，借款到期日为2016年8月17日。为担保上述《小企业借款合同》的履行，福安市神州金鹏机械有限公司提供连带责任保证担保，于2015年8月21日，赛岐工行与福安市神州金鹏机械有限公司签署《保证合同》。为担保上述《小企业借款合同》的履行，福安市诚信电机有限公司提供连带责任保证担保，于2015年8月21日，赛岐工行与福安市诚信电机有限公司签署《保证合同》。2012年11月21日，福安市诚信电机有限公司与赛岐工行签订了《最高额抵押合同》，提供福安市诚信电机有限公司位于福安市××开发区××江××江北路××号房地产设定抵押担保，所担保的主债权为自2012年11月21日至2016年12月31日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币700万元的最高余额内与赛岐工行签订的本外币借款合同等主合同而享有的对债务人的债权承担抵押担保责任。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在担保的主债权之最高余额内。双方该抵押行为在福安市房管局办理了抵押登记（他项权证号：安房他证福安字第××号）。为担保上述《小企业借款合同》的履行，黄亮华、林雅琴、杨云生、黄雅珍、黄平光、刘景奇、缪丽芳向赛岐工行出具了《保证函》，自愿向赛岐工行提供连带责任保证担保。黄亮华、林雅琴、杨云生、黄雅珍于2015年8月3日与赛岐工行签署《最高额保证合同》，自愿向赛岐工行提供连带责任保证担保，所担保的主债权为自2015年8月3日至2020年8月2日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币960万元的最高余额内与赛岐工行签订的本外币借款合同等主合同而享有的对债务人的债权承担抵押担保责任。保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在担保的主债权之最高余额内。黄平光于2015年8月21日与赛岐工行签署《保证合同》，自愿向赛岐工行提供连带责任保证担保。刘景奇于2015年8月21日与赛岐工行签署《保证合同》，自愿向赛岐工行提供连带责任保证担保。但福安市诚信燃料有限公司未能按约定偿还利息，自2015年10月份开始连续欠息至今，构成违约，截至2016年5月21日，该笔借款结欠本金260万元、利息56788.68元。在赛岐工行按合同约定发放贷款，履行合同义务后，福安市诚信燃料有限公司未按合同约定履行返还借款本金及支付利息的义务，其行为已构成违约。为维护赛岐工行的合法权益，特具状起诉，以达到请求事项之目的。
福安市诚信燃料有限公司、福安市神州金鹏机械有限公司、福安市诚信电机有限公司、黄亮华、杨云生、黄雅珍、林雅琴、黄平光、刘景奇、缪丽芳均未作答辩。
赛岐工行围绕诉讼请求依法提交了小企业借款合同、房屋他项权证、最高额抵押合同、最高额保证合同、保证合同四份、保证函、借款凭证、欠息明细等证据，本院组织当事人进行了质证，福安市诚信燃料有限公司、福安市神州金鹏机械有限公司、福安市诚信电机有限公司、黄亮华、杨云生、黄雅珍、林雅琴、黄平光、刘景奇、缪丽芳未到庭，视为自愿放弃举证、质证的权利。赛岐工行所提交的证据内容明确、形式合法，与本案具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：一、福安市诚信燃料有限公司与赛岐工行于2015年8月21日订立一份《小企业借款合同》〔编号：2015年（赛岐）字0066号〕，合同主要约定：1.福安市诚信燃料有限公司向赛岐工行借款260万元用于归还2014年（赛岐）字0109号合同项下所欠债务，借款期限为12个月，实际放款日与到期日以借款凭证为准，即借款到期日为2016年8月17日。2.借款利率以贷款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率上浮20%，在整个借款期间内不调整，即年利率为5.76%，借款自实际提款日起按日计息，按月结息，到期一次性偿还借款。3.逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定，借款人未按合同约定日期偿还贷款的，赛岐工行有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。4.担保方式采用保证+抵押方式。合同第二部分“具体条款”第九条9.1（1）约定“借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项的……”，构成借款人违约。9.2“借款人违约，贷款人有权采取下列一项或多项措施：（3）宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项；”9.3“借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。”二、福安市诚信电机有限公司另于2012年11月21日与赛岐工行签订一份《最高额抵押合同》，约定福安市诚信电机有限公司自愿以坐落于福安市××开发区××江××江北路××号的房产（房屋所有权证号：0120120506、0120120507、0120120508）向赛岐工行提供抵押担保，担保的主债权为自2012年11月21日至2016年12月31日期间（包括该期间起始日和届满日），在人民币700万元的最高余额内，赛岐工行依据与福安市诚信燃料有限公司签订的本外币借款合同等合同而享有对福安市诚信燃料有限公司的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用，实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，双方于2012年11月26日办理抵押物的抵押登记（他项权证号：安房他证福安字第××号）。福安市诚信电机有限公司又于2015年8月21日与赛岐工行签订一份《保证合同》，约定自愿向赛岐工行提供保证担保，担保的主债权为赛岐工行依据其与福安市诚信燃料有限公司于2015年8月21日签订的《小企业借款合同》而享有的对福安市诚信燃料有限公司的债权，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用，保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。三、黄亮华、杨云生、黄雅珍、林雅琴于2015年8月3日与赛岐工行签订一份《最高额保证合同》，约定自愿向赛岐工行提供保证担保，担保的主债权为自2015年8月3日至2020年8月2日期间（包括该期间起始日和届满日），在人民币960万元的最高余额内，赛岐工行依据与福安市诚信燃料有限公司签订的本外币借款合同等合同而享有对福安市诚信燃料有限公司的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用，但实现抵押权的费用不包括在最高余额内，保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。四、福安市神州金鹏机械有限公司于2015年8月31日与赛岐工行签订一份《保证合同》，约定自愿向赛岐工行提供保证担保，担保的主债权为赛岐工行依据其与福安市诚信燃料有限公司于2015年8月21日签订的《小企业借款合同》而享有的对福安市诚信燃料有限公司的债权，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用，保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。五、刘景奇于2015年8月21日与赛岐工行签订一份《保证合同》，约定自愿向赛岐工行提供保证担保，担保的主债权为赛岐工行依据其与福安市诚信燃料有限公司于2015年8月21日签订的《小企业借款合同》而享有的对福安市诚信燃料有限公司的债权，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用，保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。六、黄平光于2015年8月21日与赛岐工行签订一份《保证合同》，约定自愿向赛岐工行提供保证担保，担保的主债权为赛岐工行依据其与福安市诚信燃料有限公司于2015年8月21日签订的《小企业借款合同》而享有的对福安市诚信燃料有限公司的债权，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用，保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。七、除上述保证合同外，杨云生、黄雅珍、黄平光、缪丽芳、刘景奇、黄亮华、林雅琴均另于2015年8月21日向赛岐工行出具保证函，自愿为对福安市诚信燃料有限公司的上述债务提供连带责任保证。上述借款合同签订后，赛岐工行于2015年8月25日支付260万元借款给福安市诚信燃料有限公司，借款后，福安市诚信燃料有限公司依约还款至2015年10月份开始出现逾期，并自2016年3月1日起至2016年5月21日止未再偿还过任何款项，赛岐工行即提起本案诉讼，主张借款提前到期。截至2016年5月21日，福安市诚信燃料有限公司尚欠赛岐工行借款本金260万元及利息56788.68元。
本院认为，赛岐工行与福安市诚信燃料有限公司签订的《小企业借款合同》，赛岐工行与福安市神州金鹏机械有限公司、福安市诚信电机有限公司、黄亮华、杨云生、黄雅珍、林雅琴、黄平光、刘景奇等人签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《保证合同》以及杨云生、黄雅珍、黄平光、缪丽芳、刘景奇、黄亮华、林雅琴向赛岐工行出具的保证函，均系当事人的真实意思表示，内容客观真实、合法有效，对双方当事人均具有约束力。福安市诚信燃料有限公司使用借款后应按合同约定履行还款付息的义务，现其未依约还本付息，构成违约，应承担偿还借款本息的责任。福安市诚信电机有限公司、福安市神州金鹏机械有限公司、黄亮华、杨云生、黄雅珍、林雅琴、黄平光、刘景奇、缪丽芳自愿为福安市诚信燃料有限公司结欠赛岐工行的上述债务承担连带责任保证，保证范围包括借款本金、利息、复利、罚息等费用，该保证依法成立，故其应对福安市诚信燃料有限公司的上述债务承担连带偿还责任，并在承担保证责任后，依法有权向福安市诚信燃料有限公司追偿。福安市诚信电机有限公司自愿以其所有坐落于福安市××开发区××江××江北路××号的房产（房屋所有权证号：0120120506、0120120507、0120120508）为本笔借款提供最高余额为700万元的最高额抵押担保，并办理了相关的抵押登记手续，该抵押权依法设立，故赛岐工行有权就上述房产的折价或者拍卖、变卖所得价款在700万元限额内优先受偿。另因诉讼费用的负担应由法院根据案件具体情况决定，不属当事人诉请范畴，针对赛岐工行相应诉请，于此说明。福安市诚信燃料有限公司、福安市神州金鹏机械有限公司、福安市诚信电机有限公司、黄亮华、杨云生、黄雅珍、林雅琴、黄平光、刘景奇、缪丽芳经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。
综上所述，赛岐工行的合法、合理部分诉讼请求本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十九条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第五十条、第八十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、福安市诚信燃料有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还中国工商银行股份有限公司福安赛岐支行截至2016年5月21日止的借款本金260万元及利息56788.68元（2016年5月22日起至借款偿清之日止的利息、罚息、复利按合同约定计算）。
二、若福安市诚信燃料有限公司未按上述期限还款，中国工商银行股份有限公司福安赛岐支行有权要求福安市诚信电机有限公司以坐落于福安市××开发区××江××江北路××号的房产（房屋所有权证号：0120120506、0120120507、0120120508）抵押物承担抵押担保责任，并有权对该房产的折价或者拍卖、变卖所得价款在700万元范围内优先受偿。
三、福安市神州金鹏机械有限公司、福安市诚信电机有限公司、黄亮华、杨云生、黄雅珍、林雅琴、黄平光、刘景奇、缪丽芳对上述判决第一项所确定的债务承担连带保证责任，并在承担保证责任后有权向福安市诚信燃料有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费28054元，由福安市诚信燃料有限公司、福安市神州金鹏机械有限公司、福安市诚信电机有限公司、黄亮华、杨云生、黄雅珍、林雅琴、黄平光、刘景奇、缪丽芳共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳方法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 林劲松
审 判 员 李 锦
人民陪审员 王振金
二〇一六年十二月十九日
书 记 员 刘映霞
裁判文书引用的主要法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条(?javascript:SLC(21651,207)?)借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法(?javascript:SLC(12418,0)?)》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带保证责任。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》
第五十条以担保法(?http:?/??/?www.dffyw.com?/?faguixiazai?/?msf?/?200311?/?20031110211735.htm”\\\t”_blank?)第三十四条第一款所列财产一并抵押的，抵押财产的范围应当以登记的财产为准。抵押财产的价值在抵押权实现时予以确定。
第八十三条最高额抵押权所担保的不特定债权，在特定后，债权已届清偿期的，最高额抵押权人可以根据普通抵押权的规定行使其抵押权。
抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
附注：申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断、适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
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