四川省自贡市大安区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0304民初1346号
原告：自贡市大安区农村信用合作联社，住所地四川省自贡市大安区大安街新村*组。
法定代表人：邓松阳，理事长。
委托诉讼代理人：陈瑜，女，住四川省自贡市。
委托诉讼代理人：陈健尧，男，住四川省自贡市。
被告：廖俊驰，男，汉族，住四川省威远县。
被告：陈晏平，女，汉族，住四川省威远县。
原告自贡市大安区农村信用合作联社（以下简称大安信用社）与被告廖俊驰、陈晏平金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告大安信用社委托诉讼代理人陈瑜、陈健尧到庭参加诉讼。被告廖俊驰、陈晏平经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告大安信用社向本院提出诉讼请求：1.被告廖俊驰立即向原告返还贷款本金220000元，支付自2014年1月1日起的借期内利息、贷款逾期之后的罚息以及逾期付息产生的复利，保证人（被告陈晏平）对以上给付义务在保证范围内承担连带责任；2.实现抵押权，由抵押人（被告廖俊驰、陈晏平）在抵押担保范围内承担抵押责任；3.与诉讼相关的费用由被告承担。事实和理由：原告自贡市大安区农村信用合作联社新胜分社与被告廖俊驰于2012年10月22日订立《个人借款合同》，约定被告廖俊驰向原告贷款220000元，贷款用途为购房，月利率为8.9391‰，返还贷款的日期为2013年10月1日。为保证《个人借款合同》的切实履行，当日，原告又与被告陈晏平签订的《保证合同》，与被告廖俊驰、陈晏平签订了《抵押合同》。上述合同签订当日，原告依约发放了贷款。2013年9月27日，被告廖俊驰以资金周转困难为由向原告申请办理贷款展期手续，展期至2014年9月1日，约定利率为10.25‰，同时约定保证人继续提供担保。自2014年1月1日起，被告未再支付利息，贷款到期后亦未返还贷款本金。
被告廖俊驰、陈晏平未提出答辩意见。
本院经审理认定事实如下：2012年10月22日，原告与被告廖俊驰签订《个人借款合同》，主要内容为：被告廖俊驰因购房向原告借款220000元，按日计息，日息为8.9391‰/30，结息日为每月20日，逾期返还借款的自借款逾期日起按合同利率上浮后计收罚息，逾期返还利息计收复利（但未就罚息按合同利率上浮的比例及复利的计算方式作出约定）；与被告陈晏平签订《保证合同》，主要内容为：被告陈晏平对《个人借款合同》下的全部债务（本金、利息、罚息、复利、违约金等）承担保证责任，保证期限为主合同下履行期限届满后2年，但原告同意债务展期的，保证期限则为展期履行期届满后2年，同时，被告陈晏平承担的保证责任不因主合同设立其他担保得以减免；与被告廖俊驰、陈晏平签订《抵押合同》，主要内容为：被告廖俊驰、陈晏平以共同所有坐落于威远县严陵镇外北路32号附3号的产权编号为“威房权证威房监证字第00278**号”的房屋作为廖俊驰履行《个人借款合同》的抵押担保，保证范围为主合同下全部债务。以上合同订立当日，原告依约交付了贷款220000元，并与被告就《抵押合同》指向的房屋办理了抵押登记，他项权证编号为“威远县房他证严陵镇字第20120028**号”。2013年9月27日，原告与被告廖俊驰签订了《借款展期协议》，将《个人借款合同》的履行期延展至2014年9月1日，同时，将借款利率变更为每日10.25‰/30。被告陈晏平在《借款展期协议》签字承诺继续承担保证责任。
以上事实有原告提供的以下证据加以证明：原、被告身份证明复印件、《个人借款申请书》原件、《个人借款面谈记录》原件、《个人借款合同》原件、《抵押合同》原件、《保证合同》原件、《借款借据》原件、《房屋他项权利登记证明》原件、《个人借款支用申请书》原件、《展期还款申请书》原件、《借款展期协议》原件。以上证据客观真实，本院予以确认。
对于原告主张的“自2014年1月1日起，被告未再支付利息，贷款到期后亦未返还贷款本金”的事实，由于《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条规定，合同义务的履行由义务人举证证明，因二被告既未出庭，亦未提交证据，故本院予以确认。
本院认为，依法成立的合同，受法律保护。原告与二被告订立的相关合同经本院审核不违反法律效力性禁止性规定，为有效合同，二被告应当按照合同的约定，履行有关义务。被告廖俊驰未按《借款展期协议》的约定履行返还贷款、支付利息的义务构成违约，应根据合同法第一百零七条规定，继续返还借款、支付借期内利息并承担违约责任。原告与被告廖俊驰约定的违约责任为罚息及复利，对于罚息，由于双方约定按合同利率上浮后进行计算，但又未明确上浮比例，故应视为按合同利率计收；对于复利，由于双方未就复利的计算方式作出约定属于对违约责任约定不明，故被告不负有支付义务。因此，被告廖俊驰在本案中承担的责任为：向原告返还借款本金220000元并以该本金为基数，自2014年1月1日起，按日利率10.25‰/30向原告支付利息至本金返还之日止（由于罚息与利息利率相同，故此处及下文将罚息和利息之和统一按利息处理）。同时，由于被告廖俊驰未依约履行义务，且主合同的时效期间以及《保证合同》的连带责任保证期间尚未届满，故原告有权要求就《抵押合同》指向的抵押财产在上述给付义务范围内实现抵押权，以及有权要求被告陈晏平对上述给付义务承担连带保证责任。另，根据《保证合同》约定，被告陈晏平承担保证责任时将不享有物的担保优先的抗辩权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第四十一条、第四十二条第一款第五项、第五十三条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：
一、被告廖俊驰于本判决生效后十五日内向原告自贡市大安区农村信用合作联社返还借款本金220000元并支付利息（指借期利息及罚息之和），利息的计算方式为：以本金220000元为基数，自2014年1月1日起，按日利率10.25‰/30，计算至本判决确定的本金给付之日止；倘若未按本判决要求返还借款本金，上述利息计算至借款本金实际返还之日止；
二、原告自贡市大安区农村信用合作联社于本判决生效十五日后可就《抵押合同》指向的抵押财产在上述第一条确定的给付责任范围内实现抵押权；
四、被告陈晏平对上述第一条确定的给付义务承担连带责任且不享有物的担保优先的抗辩权；
五、驳回原告自贡市大安区农村信用合作联社提出的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4600元，诉讼保全申请费1620元，公告费600元，总计6820元，由被告廖俊驰、陈晏平负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。
审 判 长 黄剑波
人民陪审员 游凤仙
人民陪审员 罗顺苹
二〇一六年一月十日
书 记 员 李韩宇
附法律条文：
1.《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款：
依法成立的合同，自成立时生效。
2.《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
3.《中华人民共和国合同法》第一百零七条：
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
4.《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款：
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
5.《中华人民共和国合同法》第二百零五条：
借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
6.《中华人民共和国合同法》第二百零六条：
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
7.《中华人民共和国担保法》第十八条：
当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
8.《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款：
保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
9.《中华人民共和国担保法》第四十一条：
当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
10.《中华人民共和国担保法》第四十二条第一款第五项：
办理抵押物登记的部门如下：
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地公司行政管理部门。
11.《中华人民共和国担保法》第五十三条：
债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
12.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条：
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。