河北省平山县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0131民初2811号
原告张志平，女，汉族，住平山县。
委托诉讼代理人马振涛，河北咏远律师事务所律师。
被告河北神池房地产开发有限责任公司，统一社会信用代码911301317825535816
住所地：平山县城中山东路
法定代表人牛彦兵，董事长。
委托诉讼代理人杨吉兵，该公司办公室主任。
委托诉讼代理人崔自强，该公司法律顾问。
被告石家庄瑞华建筑工程有限公司，住所地石栾北大街20号，统一社会信用代码：91130124746874230P
法定代表人牛贵忠，经理。
委托诉讼代理人戴贵池、牛若坤，该公司员工。
被告周洪良，男，汉族，住浙江省东阳市。
原告张志平与被告河北神池房地产开发有限责任公司（以下简称神池公司）、石家庄瑞华建筑工程有限公司（以下简称瑞华公司）、周洪良债权转让合同纠纷一案，本院于2016年12月14日立案后，依法适用普通程序，于2016年2月28日和2016年3月29日两次公开开庭进行了审理。诉讼前，经原告申请并提供担保，本院于2016年11月23日作出（2016）冀0131财保269号民事裁定书，冻结周洪良、神池公司的银行存款389万元或查封其相应价值的财产。原、被告及其委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张志平向本院提出诉讼请求：被告偿付所欠原告受让债权389万元。庭审中，原告变更诉讼请求为依法判令被告偿付所欠原告受让债权353万。事实和理由：被告河北神池房地产开发有限责任公司在开发平山县城柏坡东路玉带园小区时，将工程发包给石家庄瑞华建筑工程有限公司施工，该公司委托周洪良作为该项目代表。在施工中由于资金紧张，周洪良除欠付马吉明、李国怀材料款之外，还向马吉明和原告借款用于垫付工程施工所需资金，该工程现已完工交付神池公司，神池公司已经将房产交付业主使用。但由于神池公司法定代表人变动，致使工程结算事务无法进行，故所欠以上款项一直无法偿还。为减少诉累，实际解决拖欠原告等人债务问题，原告与周洪良、马吉明、李国怀于2016年5月8日立协议，将周洪良所欠债务389万元归于原告一人，周洪良将享有的对神池公司的债权389万元转让给原告所有，并有周洪良于2016年5月10日通知了神池公司。现神池公司仍然推脱不与周洪良进行工程结算，致使原告债权无法实现。
被告河北神池房地产开发有限责任公司辩称，对原告与其他的被告之间的债权债务之间的关系我们公司不知道。瑞华公司没有向我公司提供竣工验收报告，我们公司也无法组织工程未竣工验收，尚不具备验收条件。我公司虽然收到过原告与周洪良之间的债权转让通知书，但具体时间不清楚。由于双方没有进行结算，我公司是否欠瑞华公司及周洪良的工程款，以及欠付工程款的金额尚不确定，故只有经过双方结算完成后才能确定我公司实际应承担的金额。我公司只在欠瑞华公司及周洪良的工程款限额内承担责任。
被告石家庄瑞华建筑工程有限公司辩称，没有意见。公司都是周洪良全部运作，就是挂了我们公司的名字，神池公司给了款后全部由周洪良负责，神池公司全部款都是付到周洪良名下帐户，没有走过我们公司的帐户。所有的债权债务都有周洪良负责。
被告周洪良辩称，没有意见，同意原告的诉状请求。
原告张志平提供了以下证据：1、建设工程施工合同补充协议，证明神池公司将玉带园工程承包给瑞华公司。2、法人授权委托书，证明瑞华公司将工程交由周洪良任项目代表。3、债权转让协议，证明周洪良将对神池公司享有的工程债权转让给原告。4、债权转让通知书，证明周洪良将债权转让的事实通知神池公司。5、结算材料，证明瑞华公司向神池公司提交过工程结算书。6、项目承包责任书，证明瑞华公司与周洪良的关系。
被告神池公司提供了以下证据：神池公司对周洪良的付款情况表，证明神池公司已经支付周洪良工程款的情况。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人对证据进行了质证。被告瑞华公司、被告周洪良对原告提供的证据均无异议。被告神池公司对原告提供的证据1、2、4的真实性无异议，对证据3认为债权转让的过程及欠款纠纷不清楚，对证据5不认可，对证据6不发表意见。本院认为，对于证据3、6，有当事人签字认可，且当事人各方均无异议，应予认定。对于原、被告争议较大的证据5，因原告提交的工程结算书为单方制作，未经神池公司认可，故对该证据不予认定。对于神池公司提交的证据，周洪良及瑞华公司均无异议。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2016年5月8日，周洪良（甲方）、马吉明（乙方）、张志平（丙方）、李国怀（丁方）订立《债权转让协议》，因甲方在平山县城玉带园小区施工过程中，欠乙方126.33万元，丁方18.67万元，丙方244万元，无力偿还。经协商甲方将所享有的对河北神池公司的工程款债权389万元转让给丙方，由丙方向神池公司主张债权，丙方实现债权后将乙方、丁方应得款一并归还。2016年5月10日，周洪良向神池公司发出债权转让通知书，将对神池公司所享有的工程款债权389万元转让给张志平享有。神池公司收到后在该通知书上签章确认。
另查明，周洪良为玉带园1#、2#楼工程的实际施工人。2012年3月28日神池公司（甲方、发包人）与瑞华公司（乙方、承包人）签订《建设工程施工合同补充协议》，神池公司将玉带园1#、2#楼工程承包给瑞华公司。2012年3月26日，瑞华公司与周洪良签订《项目承包责任书》，瑞华公司将神池公司玉带园1#、2#工程项目交由周洪良施工队承包施工，周洪良向瑞华公司交纳30万元工程履约保证金。瑞华公司授权周洪良为该工程项目代表，权限包括工程款结算及相关事宜。关于周洪良对神池公司的工程款债权，因周洪良、瑞华公司与神池公司之间未进行最终结算，故双方对神池公司尚欠瑞华公司、周洪良工程款陈述不一致，但神池公司自认还欠施工单位工程款3531524元。原告当庭变更诉讼请求，要求三被告给付债权转让款353万元。
本院认为，本案争议的焦点是被告周洪良是否对被告神池公司享有债权？在工程未结算、债权不确定的情况下原告能否向被告神池公司主张债权？2012年3月28日的《建设工程施工合同补充协议》是由发包人神池公司与承包人瑞华公司签订，但在该协议签订前，瑞华公司又与周洪良签订了《项目承包责任书》将神池公司玉带园1#、2#工程项目交由周洪良施工队承包施工，且在瑞华公司的授权中周洪良有权进行工程结算，在工程实际结算中，神池公司已经向周洪良支付了部分工程款，因此周洪良为神池公司玉带园1#、2#工程项目的实际施工人，享有向神池公司主张工程款的主体资格。《中华人民共和国合同法》第八十条规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。马吉明、张志平、李国怀与周洪良达成《债权转让协议》协议后，通知了被告神池公司，该《债权转让协议》已经生效。《中华人民共和国合同法》第八十二条规定，债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。庭审中，被告神池公司对原告张志平受让的债权提出了抗辩，认为尚欠施工单位的工程款并非389万元而是353万元。由于周洪良与神池公司并未对工程项目欠付工程款进行最后结算，故周洪良对神池公司的所享有的债权处于不确定状态，但在庭审中神池公司表示尚欠周洪良3531524元，原告变更诉讼请求暂时主张353万元，该主张在神池公司认可的范围内，应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条第一款、第八十二条之规定，判决如下：
一、于判决生效后十五日内，被告河北神池房地产开发有限责任公司给付原告张志平债权转让款3530000元；
二、驳回原告张志平的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
案件受理费37920元，保全费5000元，共计42920元，由被告河北神池房地产开发有限责任公司负担。（判决生效后，三日内交纳）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉案件受理费，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。如在上诉期满后7日内未交纳上诉案件受理费并提交交费收据原件的，按自动撤回上诉处理（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。
审判长 刘 洁
审判员 崔国燕
陪审员 武彦群
二〇一七年四月十日
书记员 李 兴