宁夏回族自治区灵武市人民法院民 事 判 决 书（2016）宁0181民初3455号原告:中国银行股份有限公司灵武支行，住所地:宁夏回族自治区灵武市嘉源路中银欧景豪庭小区营业房。负责人：徐芸，分行行长。委托诉讼代理人：李莉，宁夏灵州律师事务所律师。被告：灵武市煜丰再生资源回收有限公司，住所地：宁夏回族自治区灵武市再生资源循环经济试验区B2片区。法定代表人：李学军，公司经理。被告：李学军，男，1970年3月25日出生，回族，住宁夏回族自治区灵武市鑫祥花园*期*******室，身份证号6421011970********。被告：吴海燕，女，1969年1月16日出生，回族，住宁夏回族自治区灵武市鑫祥花园*期*******室，身份证号6421251969********。被告：李扬，男，1996年12月7日出生，回族，住宁夏回族自治区灵武市鑫祥花园*期*******室，身份证号6403821996********。被告：李耀山，男，1963年6月18日出生，回族，住宁夏回族自治区灵武市湖景商业广场*单元***室，身份证号6421031963********。被告：王淑萍，女，1962年10月10日出生，回族，住宁夏回族自治区灵武市湖景商业广场*单元***室，身份证号6421031962********。原告中国银行股份有限公司灵武支行（以下简称中国银行灵武支行）与被告灵武市煜丰再生资源回收有限公司（以下简称煜丰公司）、李学军、吴海燕、李扬、李耀山、王淑萍金额借款合同纠纷一案，本院于2016年9月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行灵武支行的委托诉讼代理人李莉到庭参加诉讼，被告煜丰公司、李学军、吴海燕、李扬经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，被告李耀山、王淑萍经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中国银行灵武支行向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告签订的《流动资金借款合同》；2.被告煜丰公司偿还原告借款本金220万元，支付利息、罚息34686.7元（按年利率8.6%计算，支付2016年6月20日至2016年8月25日利息），本息共计2234686.7元；按年利率8.6%计算，支付2016年8月26日至借款本息还清之日的利息、罚息；3.被告煜丰公司赔付原告为实现债权而承担的律师费32000元，以上共计2266686.7元；4.被告李学军、吴海燕、李扬、李耀山、王淑萍对上述本金、利息、罚息、律师费承担连带清偿责任；5.原告对被告煜丰公司提供抵押的房产、土地使用权折价或者拍卖、变卖的款项在上述第二、三项债权范围内享有优先受偿权；6.本案诉讼费、保全费由被告负担。事实和理由：2016年1月14日，被告煜丰公司与原告签订一份《流动资金借款合同》，该借款合同项下借款额度为220万元，借款期限为12个月，双方约定每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。2016年1月14日，原告与被告李学军、吴海燕、李扬、李耀山、王淑萍签订一份《最高额保证合同》，被告李学军、吴海燕、李扬、李耀山、王淑萍自愿承担连带责任保证，同日，被告煜丰公司自愿将坐落于灵武市再生资源循环经济示范区一号路南侧、五号路东侧的房产提供抵押，并办理抵押手续。原告按照合同约定，履行了发放借款本金的义务，但原告近日发现，被告煜丰公司无法正常经营，大门紧闭，且欠下大量外债，为此，原告提起诉讼。煜丰公司、李学军、吴海燕、李扬、李耀山、王淑萍未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对原告证据认定如下：原告证据1《流动资金借款合同》、证据2《最高额保证合同》、证据3《抵押合同》、证据4他项权利证、证据5贷款凭证、贷款放款回单、证据6利息测算清单，证实2016年1月14日，原告与被告煜丰公司签订一份《流动资金借款合同》、一份《抵押合同》，被告煜丰公司向原告借款220万元，借款期限12个月，自实际提款日起算；若分期提款，则自第一个实际提款日起算，借款年利率8.7%。被告煜丰公司以其名下位于灵武市再生资源循环经济示范区一号路南侧、五号路东侧的国有土地使用权作为抵押物，为其借款提供担保并办理抵押登记。同日，原告分别与被告李学军、吴海燕、李扬签订一份《最高额保证合同》，与被告李耀山、王淑萍签订一份《最高额保证合同》，被告李学军、吴海燕、李扬、李耀山对被告煜丰公司的借款提供连带责任保证，被告王淑萍在《最高额保证合同》中保证人配偶处签字且同意与被告李耀山以夫妻共同财产承担担保责任。2016年1月15日，原告向被告煜丰公司发放借款220万元。2016年6月20日至2016年8月25日，被告煜丰公司欠息34729.86元，原告仅主张34686.7元的事实，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年1月14日，原告与被告煜丰公司签订一份《流动资金借款合同》、一份《抵押合同》，合同约定被告煜丰公司向原告借款220万元，借款期限12个月，自实际提款日起算；若分期提款，则自第一个实际提款日起算，借款年利率8.7%。结息方式为按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。《流动资金借款合同》还对其他事项进行了约定。被告煜丰公司以其名下位于灵武市再生资源循环经济示范区一号路南侧、五号路东侧的国有土地使用权〔土地证号为灵国用（2015）第600**号〕作为抵押物，为其借款提供担保并于同日办理抵押登记，抵押总金额为806667元。同日，原告分别与被告李学军、吴海燕、李扬签订一份《最高额保证合同》，与被告李耀山、王淑萍签订一份《最高额保证合同》，约定被告李学军、吴海燕、李扬、李耀山对被告煜丰公司的借款提供连带责任保证，被告王淑萍在《最高额保证合同》中保证人配偶处签字且同意与被告李耀山以夫妻共同财产承担担保责任。最高债权额为借款本金与利息等之和。2016年1月15日，原告向被告煜丰公司发放借款220万元。被告煜丰公司利息支付至2016年6月19日，2016年6月20日至2016年8月25日，被告煜丰公司欠息34729.86元，原告仅主张34686.7元。现借款到期，被告煜丰公司未偿还借款本金及下欠利息，被告李学军、吴海燕、李扬、李耀山、王淑萍亦未履行担保责任。本院认为，原告与被告煜丰公司签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》及原告分别与被告李学军、吴海燕、李扬、李耀山、王淑萍签订的《最高额保证合同》均是双方真实意思表示，不违反法律规定，属有效合同。因原告与被告煜丰公司于2016年1月14日签订的《流动资金借款合同》已于2017年1月14日到期，故原告主张解除原告与被告煜丰公司于2016年1月14日签订的《流动资金借款合同》的诉讼请求，本院不再作处理；被告煜丰公司向原告借款220万元，由原告向法庭提供的《流动资金借款合同》、贷款凭证、贷款放款回单予以证实，故原告主张被告煜丰公司偿还借款本金220万元的诉讼请求，本院予以支持；原告主张被告煜丰公司按年利率8.6%计算，支付2016年6月20日至2016年8月25日利息、罚息34686.7元的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院予以支持；之后的利息、罚息本院支持至本判决确定的给付之日。原告主张被告煜丰公司赔付为实现债权而承担的律师费32000元的诉讼请求，不符合合同约定，本院不予支持；被告煜丰公司以其名下位于灵武市再生资源循环经济示范区一号路南侧、五号路东侧的国有土地使用权〔土地证号为灵国用（2015）第600**号〕作为抵押物，为其借款提供担保并办理抵押登记，该抵押行为符合担保法规定，原告主张原告对被告煜丰公司提供抵押的土地使用权折价或者拍卖、变卖的款项享有优先受偿权的诉讼请求，因抵押物的抵押总金额为806667元，故本院以原告对被告煜丰公司提供的抵押物灵武市再生资源循环经济示范区一号路南侧、五号路东侧的国有土地使用权〔土地证号为灵国用（2015）第60075号〕折价、拍卖或者变卖所得价款在8066**元范围内享有优先受偿权予以支持；被告李学军、吴海燕、李扬、李耀山自愿作为连带责任保证人为被告煜丰公司的借款提供连带责任保证，该担保行为符合担保法规定，被告王淑萍作为被告李耀山的配偶，在《最高额保证合同》中签字，同意与被告李耀山以夫妻共同财产承担担保责任，因为被告煜丰公司提供了物的担保，故对原告主张被告李学军、吴海燕、李扬、李耀山、王淑萍对借款本金、利息、罚息等承担连带清偿责任的诉讼请求，本院以若被告煜丰公司提供的抵押物折价、拍卖或者变卖所得价款在806667元范围内不能足额清偿债务，清偿不足部分债务应被告李学军、吴海燕、李扬、李耀山、王淑萍承担连带清偿责任予以支持。被告煜丰公司、李学军、吴海燕、李扬、李耀山、王淑萍经合法传唤未到庭参加诉讼，视为他们自动放弃抗辩权。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第三十三条、第三十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告灵武市煜丰再生资源回收有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司灵武支行借款本金220万元，支付利息34686.7元，本息合计2234686.7元；按借款年利率8.6%计算，支付2016年8月26日至本判决确定的给付之日期间的利息；二、被告灵武市煜丰再生资源回收有限公司不能清偿本判决主文第一项所确认的债务的，原告中国银行股份有限公司灵武支行对被告灵武市煜丰再生资源回收有限公司提供的抵押物灵武市再生资源循环经济示范区一号路南侧、五号路东侧的国有土地使用权〔土地证号为灵国用（2015）第60075号〕折价、拍卖或者变卖所得价款在8066**元范围内享有优先受偿权；三、被告灵武市煜丰再生资源回收有限公司提供的抵押物灵武市再生资源循环经济示范区一号路南侧、五号路东侧的国有土地使用权折价、拍卖或者变卖所得价款在806667元范围内不足以清偿本判决主文第一项所确认的债务的，清偿不足部分债务由被告李学军、吴海燕、李扬、李耀山、王淑萍承担连带清偿责任；四、被告李学军、吴海燕、李扬、李耀山、王淑萍承担保证责任后，有权向被告灵武市煜丰再生资源回收有限公司追偿；五、驳回原告中国银行股份有限公司灵武支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24933元，公告费300元，两项共计25233元，由被告灵武市煜丰再生资源回收有限公司、李学军、吴海燕、李扬、李耀山、王淑萍负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 长  杨瑞娟人民陪审员  杨月兵人民陪审员  王桂芳二〇一七年三月十四日书 记 员  胡 洁