宁波市镇海区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0211民初287号
原告：中国工商银行股份有限公司宁波镇海支行（统一社会信用代码：91330211844341446K）,住所地浙江省宁波市镇海区苗圃路28号。
主要负责人：孔建国，该支行行长。
委托诉讼代理人：张翼，该支行职工。
委托诉讼代理人：张挺，该支行职工。
被告：宁波和美东方数字科技开发有限公司（组织机构代码：75889111-8），住所地宁波（骆驼）机电工业园区。
法定代表人：柯燕，该公司总经理。
被告：宁波宏波电子科技有限公司（组织机构代码：59946714-0），住所地宁波市镇海区九龙湖镇西经村。
法定代表人：谢菊凤，该公司总经理。
被告：宁波市镇海中燃燃料有限公司（组织机构代码：74498291-6），住宁波市镇海区招宝山街道宏远路818号。
法定代表人：陈伟，该公司总经理。
被告：柯燕，女，1991年8月13日出生，汉族，住宁波市。
被告：金庆平，男，1966年9月10日出生，汉族，住宁波市。
被告：高漂红，女，1970年2月6日出生，汉族，住宁波市。
原告中国工商银行股份有限公司宁波镇海支行（以下简称：“工商银行镇海支行”）为与被告宁波和美东方数字科技开发有限公司（以下简称：“和美公司”）、宁波宏波电子科技有限公司（以下简称：“宏波公司”）、宁波市镇海中燃燃料有限公司（以下简称：“中燃公司”）、柯燕、金庆平、高漂红金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月9日立案受理后，依法适用简易程序审理了本案，经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2017年6月5日公开开庭进行了审理。原告工商银行镇海支行的委托诉讼代理人张翼、张挺到庭参加诉讼，被告和美公司、宏波公司、中燃公司、柯燕、金庆平、高漂红经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工商银行镇海支行向本院提出诉讼请求：1.被告和美公司立即归还原告借款本金31?199?800元，支付自2015年6月21日起至实际履行日止按照借款合同约定计算的利息、罚息、复利；2.原告有权对被告宏波公司所有的位于宁波市镇海区九龙湖镇九龙湖畔聆湖轩16幢的房地产享有优先受偿权；3.被告中燃公司、柯燕、金庆平、高漂红对被告和美公司的上述债务承担连带保证责任；4.本案诉讼费由六被告承担。
被告和美公司、宏波公司、中燃公司、柯燕、金庆平、高漂红未做答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院查明的事实如下：
一、借款时间：分别为2014年7月17日、2014年8月7日、2014年8月12日、2014年12月17日、2015年1月21日、2015年5月15日；
二、借款金额：分别为10?000?000元、5?000?000元、7?200?000元、2?650?000元、2?850?000元、3?500?000元，合计31?200?000元；
三、约定利息：借款利率分别为年利率为6.6%（展期期限内5.335%）、6.6%（展期期限内5.335%）、6.6%（展期期限内5.335%）、6.72%、6.72%、6.12%，贷款逾期的，罚息利率按约定利率的基础上加收50%确定；
四、款项交付：别为2014年7月17日、2014年8月7日、2014年8月12日、2014年12月17日、2015年1月21日、2015年5月15日；
五、借款用途：资金周转；
六、担保情况：2014年6月9日，被告宏波公司与原告签订《最高额抵押合同》1份，以其名下所有的位于宁波市镇海区九龙湖镇九龙湖畔聆湖轩16幢的房地产[房屋所有权证号为：房权证镇骆字第××号，土地使用权证号为：甬国用（2012）第0606377号，房屋他项权证号为：房他证镇骆字第××号]，为被告和美公司向原告借款提供自2013年3月4日至2018年3月4日期间，在人民币10？720？000元的最高余额内的最高额抵押担保；2014年12月15日，被告中燃公司与原告签订《最高额保证合同》1份，为被告和美公司向原告借款提供自2014年12月15日至2016年12月15日期间，在人民币40？000？000元的最高余额内的最高额保证担保；2014年7月1日，被告柯燕向原告出具《个人无限连带责任保证函》1份，2014年4月2日，被告金庆平、高漂红共同向原告出具《个人无限连带责任保证函》1份，为被告和美公司向原告借款提供连带责任保证担保，保证期间均为每借款合同项下贷款到期之日起两年，抵押担保和保证担保的范围均包括合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用等；
七、还款期限：分别为2015年7月10日（展期期限自2015年12月10日至2016年7月8日）、2015年8月5日（展期期限自2015年8月5日至2016年8月4日）、2015年8月10日（展期期限自2015年8月10日至2016年8月9日）、2015年12月14日、2016年1月18日、2016年5月11日；
八、还款情况：本金仅归还200元，利息支付至2015年6月20日止；
九、尚欠本息：本金31?199?800元，自2015年6月21日起至实际履行日止的利息、复利、罚息。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁波和美东方数字科技开发有限公司返还原告中国工商银行股份有限公司宁波镇海支行借款本金31?199?800元，并支付自2015年6月21起至实际履行日止按合同约定计算的利息、复利、罚息，于本判决生效之日起十日内履行完毕；
二、若被告宁波和美东方数字科技开发有限公司未履行上述第一条判定之义务，原告中国工商银行股份有限公司宁波镇海支行有权以被告宁波宏波电子科技有限公司名下所有的位于宁波市镇海区九龙湖镇九龙湖畔聆湖轩16幢的房地产[房屋所有权证号为：房权证镇骆字第××号，土地使用权证号为：甬国用（2012）第0606377号，房屋他项权证号为：房他证镇骆字第××号]以《最高额抵押合同》约定的最高抵押担保额度10？720？000元为限，折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，抵押担保人承担抵押担保责任后有权向债务人追偿；
三、被告宁波市镇海中燃燃料有限公司对上述第一条被告宁波和美东方数字科技开发有限公司应履行之义务以《最高额保证合同》约定的最高保证担保额度40?000?000元为限承担连带保证责任，被告柯燕、金庆平、高漂红对上述第一条被告宁波和美东方数字科技开发有限公司应履行之义务承担连带保证责任，保证人承担保证责任后有权向债务人追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费197?799元，由被告宁波和美东方数字科技开发有限公司、宁波宏波电子科技有限公司、宁波市镇海中燃燃料有限公司、柯燕、金庆平、高漂红共同负担，于本判决生效之日起七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
本判决生效后，义务人应在判决确定的履行期限内自动履行。如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请法院强制执行。执行期间人民法院有权依法采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖义务人的财产等强制措施；依据情节限制义务人高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒；对拒不履行的义务人，人民法院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究刑事责任。
审 判 长 陆昕予
人民陪审员 王坚芬
人民陪审员 孙霓蕉
二〇一七年六月五日
代书 记员 ＸＸ聪