绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍柯商初字第2287号
原告：招商银行股份有限公司绍兴柯桥小微企业专营支行。
负责人：罗焰。
委托代理人：张燮平。
委托代理人：郑林波。
被告：陈兴国。
被告：封国英。
被告：裘伟刚。
被告：李建明。
原告招商银行股份有限公司绍兴柯桥小微企业专营支行（以下简称招商银行小微企业支行）诉被告陈兴国、封国英、裘伟刚、李建明金融借款合同纠纷一案，于2015年6月25日起诉来院，本院于同日立案受理后，根据原告的申请依法作出（2015）绍柯商初字第2287号财产保全的民事裁定并已执行。本案依法适用简易程序由代理审判员王萍独任审判，于2015年9月18日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张燮平到庭参加诉讼，被告陈兴国、封国英、裘伟刚、李建明经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告招商银行小微企业支行诉称：2013年6月24日，原告与陈兴国签订《个人授信协议》一份，合同约定：原告同意向陈兴国提供423万元的可循环授信额度；授信期间为36个月，即自2013年6月24日起至2016年6月24日止，陈兴国可在该期间内向原告提出额度使用申请；授信协议项下每笔贷款应由双方协商确定具体的金额、期限、利率、利率调整方式、用途、还款方式等要素，并在具体合同中予以确定；若陈兴国未按具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能支付的利息，按罚息利率按日计收复息；陈兴国未按期支付利息的，原告有权宣布提前收回贷款；合同还对其他事项进行了约定。
此外，封国英向原告出具《共同还款承诺书》一份，承诺自愿对上述《个人授信协议》项下的债务承担连带清偿责任（包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用）。
2013年7月17日，原告与陈兴国、封国英签订《个人授信最高额抵押合同》一份，陈兴国自愿以其名下位于绍兴市梅龙湖路56号2304室的房屋（即他项权证绍房他证绍市字第K000819**号项下抵押物），为原告与陈兴国签订的《个人授信协议》项下的所有债务提供抵押担保，具体担保范围为贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。上述合同签订之后，双方即办理了房地产抵押登记。
2014年7月21日，裘伟刚向原告出具《个人授信最高额不可撤销担保书》一份，裘伟刚自愿作为保证人，对原告与陈兴国签订的《个人授信协议》项下的所有债务承担连带担保责任，担保范围为原告根据《个人授信协议》向陈兴国提供的贷款本金余额之和423万元，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及其他相关费用。
2014年7月21日，李建明向原告出具《个人授信最高额不可撤销担保书》一份，李建明自愿作为保证人，对原告与陈兴国签订的《个人授信协议》项下的所有债务承担连带担保责任，担保范围为原告根据《个人授信协议》向陈兴国提供的贷款本金余额之和423万元，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及其他相关费用。
2014年7月21日，陈兴国根据《个人授信协议》约定向原告申请贷款，并签订《个人贷款借款合同》一份，约定：陈兴国因个人经营购买圆钢等需要向原告申请流动资金贷款423万元；借款期限自2014年7月21日起至2016年6月21日止，共计23个月；贷款利率为基准利率上浮15%，即为年利率7.0725%；逾期利率为贷款利率水平上加收50%；未按时付息的，按罚息利率按日加收复息；陈兴国未按约支付利息的，原告有权宣布提前收回贷款；合同还对其他事项作出了约定。
上述合同签订后，原告依约向陈兴国发放了贷款423万元，陈兴国却未按期归还本息，违反合同约定，原告依约宣布贷款提前收回到期。故请求判令：1.陈兴国、封国英立即归还借款本金4181173.48元、利息167576.68元、罚息5292.22元、复息5129.44元，以上合计4359171.82元（利息、罚息、复息暂计算至2015年5月6日，2015年5月7日起至本息结清之日止的利息、罚息、复利按中国人民银行及借款合同有关规定计算）；2.陈兴国、封国英赔偿原告实现债权的费用21000元；3.判令原告有权就上述第一、二项债务对陈兴国提供抵押的位于绍兴市梅龙湖路56号2304室的房屋（即他项权证绍房他证绍市字第K0000819**号项下抵押物）拍卖、变卖后的价款优先受偿；4.判令裘伟刚、李建明对上述第一、二项债务在最高本金余额423万元范围内承担连带清偿责任；5.本案诉讼费用由被告承担。
被告陈兴国、封国英、裘伟刚、李建明未在答辩期内提出书面答辩，也未到庭参加诉讼。
为证明其诉讼主张，原告在本院指定的举证期限内提供了如下证据材料：
1.招商银行小微企业支行《个人授信协议》一份，用以证明招商银行小微企业支行与陈兴国签订授信协议，约定由招商银行小微企业支行向其提供423万元人民币授信，授信期间自2013年6月24日起至2016年6月24日止，双方的相关权利义务在该授信协议中作了明确约定的事实。
2.共同还款承诺书一份，用以证明封国英自愿为陈兴国与招商银行小微企业支行之间的授信协议项下的借款承担共同还款责任的事实。
3.《个人授信最高额抵押合同》、房屋他项权证、房屋所有权证、土地使用权证各一份，用以证明为担保相应债务，陈兴国、封国英以其名下的房屋提供抵押担保并办理抵押登记的事实。
4.《个人授信最高额不可撤销担保书》两份，用以证明裘伟刚、李建明为陈兴国涉案债务各自提供最高限额为423万元的连带责任担保。
5.《个人贷款借款合同》及借款借据各一份，用以证明招商银行小微企业支行根据陈兴国的申请向其提供423万元的借款及约定借款期限、利率并依约向其发放贷款的事实。
6.利息清单一份，用以证明涉案借款积欠本金、利息及相应的计算方式的事实。
7.委托代理合同及律师费发票各一份，用以证明原告为实现债权支出的费用的事实。
被告陈兴国、封国英、裘伟刚、李建明未到庭应诉，视为对原告提供的证据放弃质证的权利。
被告陈兴国、封国英、裘伟刚、李建明在本案审理过程中未向本院提交证据材料。
本院经审核认为，原告招商银行小微企业支行提供的证据来源合法，记载内容客观真实，且与其主张之事实相关联，可以作为认定本案事实的依据，并依法确认其证明力。
综上，本院经审理查明：
2013年7月17日，招商银行小微企业支行作为授信人，与授信申请人陈兴国签订编号为575084006821号《个人授信协议》一份，约定：协议项下授信循环额度为423万元，授信期间为2013年6月24日起至2016年6月24日止；授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。若陈兴国连续三个月或累计六次未按足额偿还贷款本息，借款人有权宣布贷款提前到期。若授信申请人不能按期归还所欠贷款本息和应付费用的情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费等均由授信申请人承担。合同还对其他事项进行了约定。封国英向原告出具《共同还款承诺书》一份，承诺对陈兴国与招商银行小微企业支行之间的编号为575084006821号《个人授信协议》项下的债务（包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等）承担共同还款义务。
2013年7月17日，陈兴国、封国英与招商银行小微企业支行签订《个人授信最高额抵押合同》一份，自愿以陈兴国名下的坐落于绍兴市梅龙湖路56号2304室房屋及土地使用权为陈兴国与招商银行小微企业支行签订的编号为57584006821号授信协议项下所有债务本息及其他一切相关费用提供抵押担保。担保范围为根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金和实现债权和抵押权的费用，担保期间为抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满止。合同对双方其他权利义务亦做了相关约定。合同签订后，双方依法办理了抵押登记并取得编号为绍房他证绍市字第K0000819**号房屋他项权证。
2013年7月21日，裘伟刚、李建明分别与招商银行小微企业支行签订《个人授信最高额不可撤销担保书》一份，分别约定裘伟刚、李建明自愿为陈兴国向原告申请的涉案《授信协议》项下所欠的所有债务承担连带保证责任。两份担保书均约定：保证范围为原告根据《授信协议》向陈兴国提供的贷款本金余额之和（最高限额为423万元），以及利息、罚息、复息、违约金和实现债务的一切相关费用。保证期间为自担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款的到期日另加两年；保证方式为连带责任保证，担保书还对其他权利义务进行了约定。
2014年7月21日，招商银行小微企业支行与陈兴国签订合同编号为575084006821的《个人贷款借款合同》一份，约定：陈兴国向招商银行小微企业支行借款人民币423万元，借款用途为购买圆钢；借款期限自2014年7月21日起至2016年6月21日止；执行利率为7.0725%；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，并按逾期罚息利率计收复息；贷款归还方式为借款人自主月供（等额还款）的方式归还贷款本息；若借款人未能履行合同规定的各项义务，贷款人有权按照合同规定要求借款人提前归还贷款。合同对双方其他权利义务亦做了相关约定。当日，招商银行小微企业支行依约向陈兴国发放贷款423万元。
贷款发放后，陈兴国于2014年10月24日开始拖欠本息，截至2015年5月6日，尚积欠借款本金4181173.48元，利息167576.68元，罚息5292.22元，复利5129.44元。共同还款人封国英及担保人裘伟刚、李建明均未履行各自的合同义务，遂成讼。
另查明，招商银行小微企业支行为本案诉讼与浙江越光律师事务所签订诉讼委托代理合同一份，并支付该所律师代理费人民币21000元。
本院认为：原告招商银行小微企业支行与被告陈兴国签订的《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》，与被告陈兴国、封国英签订的《个人授信最高额抵押合同》，与被告裘伟刚、李建明签订的《个人授信最高额不可撤销担保书》及被告封国英向招商银行小微企业支行出具的《共同还款承诺书》均系当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，应确认合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应遵循诚实信用原则，及时全面履行合同义务。现原告已按约履行贷款发放义务，被告陈兴国作为借款人在合同约定期间内未按约履行还本付息义务，故原告有权根据合同约定宣布贷款提前到期，并要求被告陈兴国归还全部借款并支付相应的利息。被告封国英在向原告出具的《共同还款承诺书》中明确承诺作为共同还款人对被告陈兴国与原告之间《个人授信协议》项下债务承担共同还款责任，故原告要求被告陈兴国、封国英归还借款本金、支付利息、罚息及复息并赔偿实现债权的费用的诉讼请求，本院均予以支持。被告陈兴国、封国英以其名下的房产及相应的土地使用权为讼争借款提供了最高额抵押担保并办理了抵押登记手续，故原告主张在担保范围内就抵押物的处置优先受偿，本院亦予以支持。被告裘伟刚、李建明在借款人陈兴国未能履行还本付息的情况下，原告有权要求其在合同约定的范围内承担相应的担保责任。被告陈兴国、封国英、裘伟刚、李建明经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为其对于原告主张的事实放弃抗辩。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈兴国、封国英在本判决生效之日起十日内归还给原告招商银行股份有限公司绍兴柯桥小微企业专营支行借款本金4181173.48元及截止2015年5月6日的利息167576.68元，罚息5292.22元，复息5129.44元。（此后利息及相应的罚息、复息按涉案合同约定的计息标准自2015年5月7日起计付至判决确定的履行之日止）；
二、被告陈兴国、封国英在本判决生效之日起十日内赔偿原告招商银行股份有限公司绍兴柯桥小微企业专营支行为实现债权支出的费用21000元；
三、原告招商银行股份有限公司绍兴柯桥小微企业专营支行有权就上述第一、二项债务对被告陈兴国、封国英提供的编号为绍房他证绍市字第K0000819**号房屋他项权证项下的抵押物依法定程序享有优先受偿权；
四、被告裘伟刚、李建明对上述第一、二项债务各自在最高本金余额423万元范围内承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费41841元，依法减半收取20921元，财产保全申请费5000元，合计25921元，由被告陈兴国、封国英、裘伟刚、李建明负担（款限于本判决生效后七日内向本院交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费41841元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理]。
代理审判员 王 萍
二〇一五年九月十八日
书 记 员 谢燕娣