福建省厦门市思明区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）思民初字第4135号
原告陈某甲，男，1980年3月14日出生，汉族，住厦门市湖里区。
被告陈某乙，女，1983年11月9日出生，汉族，住厦门市思明区。
原告陈某甲与被告陈某乙离婚纠纷一案，本院于2013年12月23日立案受理后，于2014年6月6日作出（2014）思民初字第37号民事判决。原告陈某甲不服判决，提起上诉，厦门市中级人民法院作出（2014）厦民终字2579号民事裁定，将本案发回重审。本院于2015年2月11日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员江玉华担任审判长，与审判员曾凯斌、人民陪审员魏婷婷组成合议庭，于2015年4月7日公开开庭进行审理。原告陈某甲与被告陈某乙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈某甲诉称，××××年××月原、被告登记结婚，现双方夫妻感情已破裂，目前分居，故原告诉诸法院，请求离婚。被告系单亲家庭，不适合抚养照顾婚生子，故婚生子陈某丙由原告抚养为宜。双方交往期间，于2010年3月24日共同出资购买厦门市湖里区房屋，该房产总价130余万元，首付款中原告出资10万元、被告出资20万元，房产登记于被告名下，原告作为担保人在买卖合同上签名。其余购房款项约100万元，系以被告名义向湖里建行申请按揭贷款，自2010年9月开始，原告每月偿还按揭款3000元。2012年取得房屋所有权证，故该房产为夫妻共同财产。现诉请判令：1、解除原、被告婚姻关系；2、婚生子陈某丙由原告抚养，被告每个月支付生活费1800元；3、厦门市湖里区房屋共同共有，平均分割；4、分割共有财产15万元（存款）；5、被告承担本案的全部的诉讼费；6、黄金手镯、黄金链子、黄金戒指、钻戒，总价值约3万元予以分割。
被告陈某乙辩称，原告缺乏家庭责任感，多次遗弃家庭成员，未尽到丈夫和父亲的责任，被告同意离婚。婚生子刚满2周岁，应由被告抚养为宜，原告应每年支付抚养费3万元，即每月2500元，并负担孩子孤独症训练费用的一半。厦门市湖里区房产系被告与被告母亲共同出资于2010年3月购买，登记在被告一人名下，为被告婚前财产，不应作为夫妻共同财产进行分割。原告所述出资十万元，为婚前原告借给被告，后被告得知该款项系其向他人所借，被告母亲已于2013年1月将该笔借款直接还给债权人。原告向被告转账款项系用于原告在被告家中食宿的伙食费和双方约会资金。因原告有过错导致夫妻感情破裂，继而离婚，原告应少分财产，被告应多分财产。原告所称的黄金项链、黄金手镯、黄金戒指，因是原告方购买，愿意返还给原告。而钻戒为被告婚前个人出资购买的，不应当返还给原告。
经审理查明，原、被告系同事关系，经过自由恋爱，于××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生育一子陈某丙。婚后，原、被告与被告母亲共同生活，期间，为各种家庭琐事发生矛盾。2013年9月底，原告在与被告发生冲突后即离家在外居住至今。婚生子出生后主要由被告及其母亲共同照顾生活和抚养。
2010年3月24日，以被告名义购买址于厦门市房产，总购房款为1268120元。房产建筑面积为98.85平方米。2010年3月17日，以被告名义支付了购房定金200000元（该款由被告母亲支付），2010年3月24日，再以被告名义支付购房首付款余额188120元（其中100000元由原告支付）。2010年8月12日，被告向建行办理了长期住房公积金组合贷款，还款时间为2010年8月至2035年8月。2013年1月10日，被告支付了购房面积差款5799元。婚后，该房产的房贷由被告的公积金及原、被告的共同存款支付。2013年1月15日被告的母亲通过建行返还给案外人董某100000元，原告确认当初支付讼争房屋首付款的100000元系从董某处借得。2013年6月27日取得该房产的权属证书，权属证书上载明权利人为被告，未登记有共有权人。该房屋现由被告出租，月租金2400元由被告收执。现原、被告均同意按29000元／平方米计算该房屋现值。
原告的月收入为6699.32元，被告的月收入为6065.84元。原告的住房公积金为1723.92元／月，截止至2014年5月份余额为118609.5元。原、被告分居后，原告未承担过子女抚养费用。
另查明，原、被告婚生子陈某丙于2014年10月31日被诊断为童年孤独症。2014年11月至2015年3月27日期间，被告为婚生子支付专业训练费用等共计10570元。
还查明，至2015年4月1日，被告厦门银行账户中存款余额为11932.14元。
上述事实，有被告提供的结婚证、出生证、户口簿、商品房买卖合同、备案证明、房产证、收款收据、不动产销售发票、银行贷款相关资料、购房首付款凭证、被告母亲还款予董某的银行凭证、被告公积金明细账、组合贷款余额证明、婚生子陈某丙的疾病证明书、收款收据及发票、银行取款凭条等，以及本案庭审笔录予以佐证，本院予以确认。
本案争议焦点：1、婚生子陈某丙的抚养问题。2、夫妻共同财产的认定。3、址于厦门市房屋的性质及分割。4、其他夫妻共同财产的认定。
1、婚生子陈某丙的抚养问题。
××××年××月××日原、被告生育一子陈某丙，现年纪尚幼，鉴于被告有固定职业与收入，有固定居所，被告之母亦可协助其照顾幼子，故婚生子陈某丙随被告共同生活更有利于孩子的成长。子女抚养费的数额，可根据子女的实际需要，父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定，有固定收入的，抚养费一般可按其月总收入的20%-30%的比例给付。考虑到原告系外地来厦工作人员，离婚后可能暂时无固定居所，个人生活支出项目较多，而被告在厦门有固定居所，自己收入尚可维持生活，且还有作为退休教师的母亲共同生活，故子女抚养费可考虑按1700元／月计。虽然，原告从与被告分居时即未再支付过子女抚养费，但由于厦门市房屋的出租收益均由被告收执，该部分收益理应属于夫妻共同财产，故可视为原、被告尚未离婚前原告应承担的抚养费的抵付。原告诉求婚生子由其抚养，理由并不充分，本院不予支持。
2、夫妻共同财产的确定。
本案审理过程中，原告并未在本院指定期限内提供其银行账户明细，而被告银行账户余额亦出现数额较大的变化，对此原、被告均认为对方存在转移共同财产的行为。本院认为，双方已处于分居状态，各自名下银行存款等亦由双方各自持有支配，双方财产相对独立，且法律并不禁止夫妻关系存续期间财产由夫妻双方各自所有，加之对于本案重审期间账户变动状况双方均未能作出合理解释，如若以现阶段双方所有的各项存款项第作为双方的共同财产予以认定和分割，显然违背客观事实与公平原则。故本院酌定，以2014年5月时已查明的夫妻共同财产状况作为分割之依据。
3、址于厦门市房屋的性质及分割。
讼争房产厦门市房屋系被告于婚前以其名义签订合同购得的房产，房产权属也登记于被告名下。该房产的首付款为388120元，其中，原告于购房当时支付了100000元，被告支付了288120元。婚后，2013年1月15日，被告的母亲将原告所支付的100000元购房首付款退还给原告。
2010年8月，以被告名义办理了讼争房屋的银行贷款，贷款本金为880000元，贷款利息总计为522300.54元，贷款期限为300个月，从2010年8月开始，故等额还贷金额为4674.335元／月。原告提供手机短信记录及银行转账记录，证明其于婚前即开始与被告共同承担讼争房屋的还贷。被告虽对证据的真实性无异议，但认为原告于婚前支付给被告的各种款项均用于两人约会等正常开支，并非用于支付房贷。本院分析认为，从讼争房产首付款的支付情况，以及婚前原告不时有钱款交给被告来看，婚前，原、被告的经济并未完全独立，由于讼争房屋的银行贷款以被告名义办理，故原告将钱款交付给被告亦可视为对银行贷款的共同承担。因此，可以认定讼争房屋从办理银行贷款开始，即由原、被告共同偿还房贷。据已查明之事实，婚后，房贷系以原、被告的夫妻共同财产偿还。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款的规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。鉴于前述查明及本院认定的事实，再考虑到被告尚需抚养年幼的儿子，故讼争房产归被告所有较为适宜，尚未归还的房贷应作为被告个人债务予以偿还。
关于被告应补偿给原告的对价部分，现分析如下：原购房价格为1273919元，房屋贷款额为880000元，贷款利息总计为522300.54元，还贷款总额为1402300.54元，贷款期限为300个月，从2010年8月开始还贷，故等额还贷金额为4674.335元／月。原、被告于2010年8月开始共同还贷款，至2014年5月之时，可计算出共同还房贷额为210345.08元。原、被告均确认讼争房屋的现价值为2866650元。夫妻共同还贷在总房价中的比例为210345.08元÷（1273919元＋522300.54元）×100%＝11.7%。故被告应补偿给原告的款项应为：（2866650元×11.7%）×1／2=167848.6元。
4、其他夫妻共同财产的认定。
原告主张从婚前双方恋爱期间至××××年××月，原告的工资卡均由被告掌握；结婚以及孩子出生时，双方所收取的礼金全由被告收执，因此，原告要求将该部分款项作为夫妻共同财产予以分割。被告则辩称，婚前原告工资卡上的部分款项用于恋爱约会以及长期在被告娘家食宿的开销；结婚以及孩子出生时，双方所收取的礼金也基本用于孩子出生后的各类支出，被告自认其持有存款81279.23元。原告则表示近一二年来，由于其家乡遭受灾害，且家里有亲人去世，所以其有限的工资收入也所剩无几。本院分析认为，原、被告均系公务员，属于工薪阶层。婚后除了正常生活外，还育有一子，且还需偿还房贷，故大部分工资收入均在日常生活中消耗，实属合理。故可认定的尚可予以分割的夫妻共同存款为81279.23元。
此外，依照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十一条的规定，婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金，属于“其他应当归共同所有的财产”。原告的公积金为1723.92／月，被告的公积金为1667.4元／月。原、被告共同确认被告的公积金已全部用于每月偿还房贷。因此可推算出原告婚后的公积金总额为1723.92／月×36个月＝62061.12元，该部分公积金应属于原、被告的夫妻共同财产。
关于原告诉请分割的黄金手镯、黄金链子、黄金戒指等物，现被告亦于庭审中表示愿意返还原告，本院予以照准。至于原告诉请返还的钻戒，因双方均未提交证据予以证明，本案中难以对此予以认定，故对于原告要求返还钻戒的诉讼请求，本院不予支持。
本院认为，原、被告虽系自由恋爱结合，但婚后未能于日趋平凡而琐碎的生活中提升曾经建立的真挚感情，而是在生活的各种琐细烦恼中让既往的美好消失殆尽，终致双方的婚姻陷于无可挽回的境地，现原、被告均同意离婚，本院予以准许。婚生子陈某丙年纪尚幼，故应随被告共同生活为宜，原告应每月承担子女抚养费1700元，至陈某丙年满十八周岁时止。址于厦门市房屋归被告所有，该房产的尚未偿还的银行贷款由被告偿还，被告应补偿给原告167848.6元。
其余尚可分割的夫妻共同财产为共同存款81279.23元、公积金62061.12元。依照夫妻共同财产分割时应照顾子女和女方权益的原则，再结合夫妻财产的现状，尚在被告名下的存款81279.23元归被告所有，于原告名下的公积金62061.12元归原告所有。
双方婚生子于2014年11月至2015年3月期间所产生的医疗及训练费用10570元，应当由原、被告予以共同负担，故对于被告要求原告负担孩子孤独症训练费用的一半的请求，本院予以支持。据已查明的事实，双方婚生子所患孤独症的治疗及训练费用仅半年左右就已达一万余元，前述原告每月支付的子女抚养费用显然不足以涵盖，故本院酌定双方解除婚姻关系后，婚生子孤独症治疗及训练费用在扣除政府补助及医保支付之外的自费部分，双方各半予以负担。
综上所述，被告需补偿原告款项为167848.6元－10570元÷2＝162564元。
据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第一、二款、第三十六条、第三十七条、第三十九条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、原告陈某甲与被告陈某乙解除婚姻关系。
二、婚生子陈某丙（2012年10月18日出生）随被告陈某乙共同生活，原告陈某甲应于本判决生效当月开始，每月承担子女抚养费1700元，至陈某丙年满十八周岁时止。
三、婚生子童年孤独症治疗及训练费用在扣除政府补助及医保支付之外的自费部分，由原告陈某甲与被告陈某乙各半负担。
四、址于厦门市房屋归被告陈某乙所有，该房产的尚未偿还的银行贷款由被告陈某乙偿还，被告陈某乙应于判决生效之日起十日内补偿给原告陈某甲162564元。
五、原告陈某甲与被告陈某乙各自名下银行存款及公积金归各自所有。
六、原告陈某甲结婚时购置的黄金手镯、黄金链子、黄金戒指等物，归原告陈某甲所有，由被告陈某乙于判决生效之日起十日内交付原告陈某甲。
七、驳回原告陈某甲其他诉讼请求。
被告如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费1640元，原、被告各半负担。原、被告均应于本判决生效之日起七日内缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
审 判 长 江玉华
审 判 员 曾凯斌
人民陪审员 魏婷婷
二〇一五年八月七日
代书 记员 谢茜茜
附件：本案所适用的法律法规、司法解释
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
第三十二条第一、二款男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
第三十六条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第十一条婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”：
（一）一方以个人财产投资取得的收益；
（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
法官提示
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。