安徽省望江县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0827民初1209号
原告：望江县融资担保有限公司，住所地安徽省安庆市望江县经济开发区通港路28号。
法定代表人：汪立新，董事长。
委托诉讼代理人：査晟，男，该单位员工。
委托诉讼代理人：吴宜卿，男，该单位员工。
被告：安徽美亚针纺有限公司，住所地安徽省安庆市望江县经济开发区。
法定代表人：傅洪星，董事长。
委托诉讼代理人：童永喜，男，该单位员工。
被告：傅洪星，男，1957年9月1日出生，汉族，住浙江省义乌市。
原告望江县融资担保有限公司（以下简称“县担保公司”）诉被告安徽美亚针纺有限公司（以下简称“美亚针纺公司”）、傅洪星追偿权纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序于2017年7月13日公开开庭进行了审理。原告县担保公司的诉讼代理人査晟、吴宜卿、被告美亚针纺公司的诉讼代理人童永喜到庭参加了诉讼，被告傅洪星经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告县担保公司诉称，2016年4月12日，原告与被告美亚针纺公司签订《委托担保合同》和《抵押反担保合同》，被告傅洪星与原告签订《不可撤销个人信用反担保合同》，原告为被告美亚针纺公司在徽行望江支行贷款800万元提供担保，被告傅洪星向原告提供个人信用反担保，且被告美亚针纺公司以房地产向原告提供抵押反担保，并办理了不动产抵押登记。同日，原告及被告美亚针纺公司分别与徽行望江支行签订《保证合同》、《人民币流动资金借款合同》，且徽行望江支行向被告美亚针纺公司发放贷款800万元。2016年6月24日，原告与被告美亚针纺公司签订《委托担保合同》和《抵押反担保合同》，被告傅洪星与原告签订《不可撤销个人信用反担保合同》，原告为被告美亚针纺公司在徽行望江支行贷款300万元提供担保，被告傅洪星向原告提供个人信用反担保，且被告美亚针纺公司以在用机器设备向原告提供反担保，并办理了动产抵押登记。同日，原告及被告美亚针纺公司分别与徽行望江支行签订《保证合同》、《人民币流动资金借款合同》，且徽行望江支行向被告美亚针纺公司发放贷款300万元。贷款到期后，被告美亚针纺公司未依照合同约定向徽行望江支行履行还款义务。2017年4月25日，原告履行担保义务，为被告美亚针纺公司代偿银行贷款本金合计1100万元、利息426186.27元。故原告起诉请求判令：1、被告美亚针纺公司偿还原告担保代偿款本金1100万元、利息426186.27元、代偿之日至清偿之日期间的代偿款占用利息及实现债权的诉讼费用；2、拍卖或变卖被告美亚针纺公司抵押资产所得在原告担保的范围内优先受偿本息或判令将抵押资产折价抵偿原告代偿本息；3、被告傅洪星承担连带责任。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交了下列证据：1、原告营业执照、经营许可证、法定代表人证明、被告美亚针纺公司营业执照、被告傅洪星身份证复印件各1份，证明原、被告的身份情况；2、《委托保证合同》、《抵押反担保合同》、《不可撤销个人信用反担保合同》各2份、抵押登记证明（他项权证2份、动产抵押登记书1份），证明原被告签订委托保证合同、反担保合同，约定原告为被告美亚针纺公司在徽行望江支行贷款提供保证担保，二被告为委托保证提供反担保；3、《保证合同》、《人民币流动资金借款合同》各2份，证明原告为被告美亚针纺公司担保，被告向徽行望江支行贷款1100万元的事实；4、徽行进账单回单、记账凭证各2份，证明原告为被告美亚针纺向徽行望江支行代偿贷款合计本金1100万元、利息426186.27元。
被告美亚针纺公司辩称，贷款、担保和抵押均是事实，原告也代偿了该笔贷款，我方会偿还该笔借款，但现在没有资金。被告美亚针纺公司未举证。
被告傅洪星未到庭答辩，亦未举证。
法庭质证中，被告美亚针纺公司对原告提交证据真实性无异议，被告傅洪星经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃进行质证的权利。经本院审查认证如下：原告提供的证据均系与原件核对一致的复印件，真实、合法，符合证据“三性”，本院予以采信。
依据以上采信的证据及当事人的陈述，本院确认原告陈述的案件事实。
本院认为，原告与被告美亚针纺公司签订的委托保证合同及反担保抵押合同、原告与傅洪星签订的个人反担保合同均签字即成立，系当事人之间的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。被告美亚针纺公司与徽行望江支行之间的借款合同关系，原告与徽行望江支行之间的保证合同关系亦合法有效，受法律保护。当事人必须严格遵守合同条款，履行合同义务，原告在第一被告未能按约清偿债务的情况下向徽行望江支行承担保证责任，代第一被告偿还借款本金1100万元、利息426186.27元，原告代偿后，其有权向被告美亚针纺公司追偿。被告美亚针纺公司未及时向原告履行清偿义务，其行为显系违约，应承担相应的违约责任，故原告主张被告美亚针纺公司支付其代偿款本金1100万元、利息426186.27元，符合法律规定，本院予以支持；原告要求被告美亚针纺按每日万分之五支付其自代偿之日起至实际清偿日止期间的资金占用利息，系双方合同约定，不违反法律规定，本院予以支持。被告美亚针纺公司以其所有的房产、土地及机械设备为原告提供抵押反担保并办理了抵押登记手续，故原告享有抵押权，依照《中华人民共和国物权法》的相关规定，原告有权就抵押物的折价或者拍卖、变卖的价款在担保金额范围内优先受偿。若其价款超过债权数额的部分归被告美亚针纺公司所有，不足部分由被告美亚针纺公司清偿。被告傅洪星为被告美亚针纺公司的欠款本息等提供连带责任保证并约定不受担保序位限制，依据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款规定，原告有权要求被告傅洪星在保证范围内承担保证责任，故原告要求被告傅洪星承担保证责任之诉讼请求，本院予以支持。傅洪星承担保证责任后，有权向债务人美亚针纺公司追偿。被告傅洪星经本院合法传唤未到庭，视为对原告起诉的事实和诉权抗辩权的放弃，本院按缺席审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第(一)项、第（四)项、第一百八十七条、第一百八十八条、第一百九十五条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安徽美亚针纺有限公司于本判决生效之日起二十日内支付原告望江县融资担保有限公司代偿款本金1100万元、利息426186.27元及资金占用利息（以11426186.27元为基数，自2017年4月25日起按每日万分之五计算至清偿之日止）；
二、确认原告望江县融资担保有限公司对被告安徽美亚针纺有限公司所有的房地权华阳镇字第20××41号房地权证、望国用（2012）第1560号土地使用权证项下的土地房产、登记号055608002016033登记书上的21台套机械设备享有抵押权，有权对上述财产的折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿本判决第一项债务及本案诉讼费用；
三、被告傅洪星对本判决第一项债务承担连带清偿责任。
如果被告安徽美亚针纺有限公司、傅洪星未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费减半收取45178.50元，由被告安徽美亚针纺有限公司、傅洪星负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审判员 刘锐锋
二〇一七年七月十三日
书记员 徐珍珍
附:相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
……
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。