江苏省金坛市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）坛商初字第00546号
原告金坛市日升昌农村小额贷款有限公司。
法定代表责人曹双元，董事长。
委托代理人张琦昊，江苏天择律师事务所律师。
委托代理人李芳，江苏天择律师事务所律师。
被告常州市元翔水箱有限公司。
法定代表人徐军，总经理。
被告徐敖金。
被告徐军。
上述三被告委托代理人王静，江苏金天虹律师事务所律师。
原告金坛市日升昌农村小额贷款有限公司（以下简称日升昌公司）诉被告常州市元翔水箱有限公司（以下简称元翔公司）、徐敖金、徐军借款合同纠纷一案，本院于2014年9月26日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年11月11日公开开庭进行了审理。原告日升昌公司的委托代理人张琦昊，被告元翔公司、徐敖金、徐军的委托代理人王静，被告徐军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告日升昌公司诉称，2013年9月9日，被告元翔公司与原告签订一份最高额为300万元的最高额借款合同。同日，原告与被告徐敖金、徐军签订了一份最高额保证合同，为被告元翔公司向原告借款提供连带责任保证，保证期间为两年，且两份合同中均约定被告应承担原告维权费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。随后原告与元翔公司签订了一份最高额抵押借款合同，约定元翔公司向原告借款200万元，并由元翔公司用其所有的机器设备为该笔借款以及因此产生的利息、罚息等费用设立抵押担保，并办理了抵押登记。根据借款借据记载，被告元翔公司向原告借款人民币200万元，借款期限至2014年3月17日，借款利率为月息20‰。上述借款经原告多次催要，被告方既未履行还款义务也未承担保证责任。现诉至法院要求判令被告元翔公司立即归还原告借款本金200万元、利息42.32万元（暂计算至2014年9月1日），合计人民币242.32万元，并承担自2014年9月2日至实际清偿之日的利息（以本金200万元按月利率24‰计算）；判令被告徐敖金、徐军对上述诉讼请求在100万元内承担连带清偿责任；判令对被告元翔公司提供的抵押物拍卖、变卖后向原告优先受偿；诉讼费用由三被告承担。
被告元翔公司辩称，向原告借款200万元是事实，但因近期资金困难，暂时无力一次性偿还，希望分期分批予以归还。
被告徐敖金、徐军辩称，为元翔公司提供担保是事实，请求法庭考虑被告的实际情况，给被告适当的缓冲期，以便更好的归还原告借款。
经审理查明，2013年9月9日，常州午阳柴油机水箱制造有限公司（以下简称午阳公司）与原告签订了一份最高额借款合同，合同约定，自2013年9月9日起至2014年9月9日止，由原告根据午阳公司的需要、资信状况和担保情况等向午阳公司提供最高贷款余额不超过300万元的借款，每笔贷款的金额、期限、用途、还款方式以借款凭证为准，违约责任中约定，不按期归还贷款又未获准展期，从逾期之日起借款人按合同约定利率加付50%的利息等。同日，被告徐敖金、徐军与原告签订最高额保证合同，为午阳公司在上述最高额项下向原告借款最高余额100万元本金提供连带保证责任担保，保证担保范围包括债务人依据主合同与债权人发生的主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息等，并约定债务人提供了物的担保后，债务人不履行到期债务或发生抵、质押担保合同中约定的实现担保物权的情形，债权人在就该担保实现债权前要求保证人承担全部债务的保证责任时，保证人不予抗辩。原告与午阳公司签订最高额抵押借款合同，约定午阳公司在最高额合同项下以其财产为其向原告借款200万元提供抵押担保。2013年9月22日，原告与午阳公司在金坛市工商行政管理局办理了动产抵押登记。2013年9月17日，原告通过银行转账支付给午阳公司200万元，午阳公司出具借款借据给原告，借款借据并确定借款到期日期2014年3月17日，月利率为20‰，按期还息到期还本。借款后，午阳公司偿付了部分利息至2013年11月20日。借款到期后，午阳公司未能返还借款，原告经催收后于2014年9月26日诉至本院。
另查明，午阳公司于2014年6月13日变更登记为元翔公司。
上述事实由原告提供的最高额借款合同、最高额保证合同、最高额抵押借款合同、动产抵押登记书、抵押财产清单（机器设备评估明细表）、电子银行交易补打凭证、借款借据、金坛市工商行政管理局准予变更登记通知书及原告代理人张琦昊、被告元翔公司、徐敖金、徐军委托代理人王静的法庭陈述等在卷佐证。
本院认为，原告日升昌公司与被告元翔公司、徐敖金、徐军签订的最高额借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同，内容并不违反我国法律、法规的强制性规定，系双方当事人的真实意思表示，属有效合同。原告按最高额借款合同约定履行了出借义务，被告元翔公司应按约定的期限返还借款本息，因被告元翔公司未按约返还借款本息，构成违约，应当承担违约责任。原告要求被告元翔公司返还借款本息并以其抵押的财产所得的价款优先受偿的诉讼请求本院予以支持。被告徐敖金、徐军为被告元翔公司借款提供最高额债权余额100万元的连带责任保证担保，并与原告约定债务人提供物的担保，抵押物权实现前原告可以要求保证人承担全部债务的保证责任，故应当对元翔公司的借款本息在最高额100万元内承担连带清偿责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十八条、第二百零三条之规定，判决如下：
一、被告常州市元翔水箱有限公司于本判决生效之日起15日内返还原告金坛市日升昌农村小额贷款有限公司借款本金200万元、利息42.32万元（利息算至2014年9月1日），合计人民币242.32万元，并承担自2014年9月2日起至实际给付之日止按本金200万元月利率24‰计算的利息。
二、被告常州市元翔水箱有限公司不履行上述义务，原告金坛市日升昌农村小额贷款有限公司有权以其抵押的财产（以抵押登记的财产清单为准）折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
三、被告徐敖金、徐军对本判决第一项确定的给付义务承担连带清偿责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币26186元，由被告常州市元翔水箱有限公司、徐敖金、徐军负担（该款原告已预交，被告于本判决生效之日起15日内迳付原告）。
如被告未按本判决指定的期间履行义务，原告金坛市日升昌农村小额贷款有限公司应在该期间届满之日起二年内向人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的规定向该院预交上诉案件受理费（帐号：80×××63，户名：江苏省常州市中级人民法院，开户银行：江苏银行常州分行营业部）。
审 判 长 陈建平
人民陪审员 程贵芝
人民陪审员 邹 璐
二〇一四年十一月二十五日
书 记 员 李 萍
附本判决适用的法律条文
1、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
3、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现担保债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
第一百八十八条以本法第一百八十条第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。