天津市和平区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0101民初1806号
原告：中国工商银行股份有限公司天津成都道支行，住所天津市和平区成都道25号（老号29号）。
代表人：孙强，行长。
委托诉讼代理人：潘斌，天津融汇律师事务所律师。
被告：杨金枝，女，1952年8月6日出生，汉族，住址天津市塘沽区。
被告：陈玉龙，男，1952年10月10日出生，汉族，住址天津市塘沽区。
原告中国工商银行股份有限公司天津成都道支行与被告杨金枝、陈玉龙金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人潘斌到庭参加诉讼。被告杨金枝、陈玉龙经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司天津成都道支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令宣告中国工商银行股份有限公司天津成都道支行与被告杨金枝、陈玉龙签订的编号B:[家居]字[工]行[成都道]支行[2013]年[012]号的《个人借款抵押/担保合同》立即到期；2.依法判令被告杨金枝、陈玉龙立即给付截至2016年1月21日欠原告的贷款本金47445.98元、利息2615.61元及自2016年1月22日至实际清偿之日止的利息、罚息；3.如被告杨金枝、陈玉龙不能给付所欠款项，请法院依法判令原告对被告杨金枝提供的贷款抵押物：天津市××新区塘沽保定里2-4-301号房屋依法拍卖或变卖，并就该抵押物所得的价款优先受偿；4.本案案件受理费、律师服务费3000元以及实现债权的相关费用全部由被告杨金枝、陈玉龙承担。事实和理由：2013年1月10日，被告杨金枝、陈玉龙与中国工商银行股份有限公司天津成都道支行签订了《个人借款抵押/担保合同》，被告向其借款100000元，用于购家具，贷款期限自2013年1月10日起至2017年1月10日止。借款合同约定，借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权解除合同，宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用；要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失。合同还约定，被告将天津市××新区塘沽保定里2-4-301号的房产抵押给原告，作为向原告借款的担保。在实际履行中，中国工商银行股份有限公司天津成都道支行依约于2013年2月5日向被告全额发放了贷款，但被告违反了合同约定，截至2016年1月21日，被告已连续8期未按合同约定足额履行偿还借款本息的义务，经多次催要仍未及时还款。
原告中国工商银行股份有限公司天津成都道支行围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1.被告杨金枝、陈玉龙身份证复印件、户籍证明；2.个人借款抵押/担保合同；3.中国工商银行个人借款凭证；4.特种转账凭证、付款委托书；5.委托支付协议、个人贷款提款通知书；6.房地产他项权证；7.共同还款责任确认函；8.贷款利息证明书；9.还款明细；10.风险代理协议
被告杨金枝、陈玉龙既未做出答辩，亦未参加本院庭审。
经本院庭审审查原告所举证据，其提供的证据客观真实，来源合法，且与本案有关联，本院予以确认。
根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年1月10日，被告杨金枝、陈玉龙与原告签订了《个人借款/抵押担保合同》，约定由原告向被告发放借款100000元，用于购买家具；贷款期限自2013年1月10日起至2017年1月10日止，实际放款日与到期日以借款凭证为准；利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率6.4%上浮20%确定。借款合同还约定，借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用；要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失。同时，原告与被告在合同约定，将被告杨金枝所有的天津市××新区塘沽保定里2-4-301号，建筑面积62.35平方米的房产抵押给原告进行担保，抵押担保范围包括：本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。并于2013年1月24日在天津市××新区规划和国土资源管理局办理了房屋他项权证。合同签订后，原告依约于2013年2月5日向被告指定的收款人账户发放了100000元的贷款，借款期限4年，执行利率为7.68%。后被告未按约定期限足额偿还借款本息，截至2016年1月21日，被告已累计8期未按合同约定足额履行偿还借款本息的义务，尚欠原告贷款本金47445.98元、利息2615.61元。
另查，原告在诉讼请求中要求被告承担律师费3000元，对此原告提交了一份原告与案外人天津融汇律师事务所签订的风险代理协议，协议约定案件执结后三个月内支付律师服务费。
本院认为，中国工商银行股份有限公司天津成都道支行与被告杨金枝、陈玉龙订立的《个人借款/抵押担保合同》是当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。原告依约向被告履行了贷款义务，但被告却未按约履行还款义务，显属违约，对此应承担相应的民事责任和抵押担保责任，因此原告要求宣布合同立即到期，并偿付所欠借款本息，对抵押物实现抵押权并优先受偿的请求，符合双方合同的约定和法律规定，本院予以支持。关于原告要求被告偿付律师风险代理费3000元的请求，由于该费用原告尚未实际支付，本院对此请求不予支持。被告杨金枝、陈玉龙经本院合法传唤未出庭应诉，视为放弃诉讼中享有的民事权利，应自行承担法律责任。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十六条的规定，缺席判决如下：
一、被告杨金枝、陈玉龙于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国工商银行股份有限公司天津成都道支行借款本金47445.98元、利息2615.61元（截至2016年1月21日）及前述欠款自2016年1月22日至实际给付之日止的逾期利息（按中国人民银行有关规定和双方合同约定计息）；
二、如被告杨金枝、陈玉龙不能按期给付上述款项，原告中国工商银行股份有限公司天津成都道支行可与被告杨金枝协议，以其设定抵押的坐落于天津市滨海新区塘沽保定里2-4-301号，建筑面积62.35平方米的房产进行折价或拍卖、变卖，并以折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿，超过原告债权数额的部分归被告杨金枝所有，不足部分由被告杨金枝、陈玉龙继续共同清偿；
三、驳回原告中国工商银行股份有限公司天津成都道支行的其他诉讼请求。
案件受理费1127元，公告费300元，由原告中国工商银行股份有限公司天津成都道支行负担75元，由被告杨金枝、陈玉龙负担1352元（被告杨金枝、陈玉龙负担部分，于本判决生效后十日内直接交予原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 长 秦润林
代理审判员 秦 晨
人民陪审员 屈 颖
二〇一六年十月十八日
书 记 员 王 朝
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第九十二条第一款受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第七十六条当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出其他相关证据的，其主张不予支持。但对方当事人认可的除外。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。