福建省柘荣县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0926民初712号
原告：中国建设银行股份有限公司柘荣支行。住所地：柘荣县。
负责人张家罗，该支行副行长。
委托诉讼代理人：王静恬，福建之秀律师事务所律师。
被告：宁德市鑫晖机电有限公司，住所地：柘荣县。
法定代表人：张祖建，职务不详。
被告：福建省恒实担保股份有限公司，住所地：福安市。
法定代表人：黄宝明，职务不详。
被告：张兆桂，男，1983年11月16日出生，汉族，住福安市。
被告：王亮亮，女，1988年12月10日出生，汉族，住福安市。
被告：林碧玉，女，1975年11月12日出生，汉族，住福安市，现住福安市。
被告：池成华，男，1971年5月27日出生，汉族，住福安市。
原告中国建设银行股份有限公司柘荣支行（以下简称建行柘荣支行）与被告宁德市鑫晖机电有限公司（以下简称鑫晖公司）、福建省恒实担保股份有限公司（以下简称恒实公司）、张兆桂、王亮亮、林碧玉、池成华金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告建行柘荣支行委托代理人王静恬、被告张兆桂到庭参加诉讼，被告鑫晖公司、恒实公司、王亮亮、林碧玉、池成华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
建行柘荣支行向本院提出诉讼请求：
1、判令鑫晖公司偿还建行柘荣支行2014年建宁柘流贷字131号《人民币流动资金贷款合同》项下的贷款本金864098.67元及相应的利息（其中暂计至2016年8月27日止的利息为76864.08元，此后的逾期利息、复利按合同约定继续计算至实际还款之日止）；
2、判令鑫晖公司偿还建行柘荣支行2014年建宁柘流贷字133号《人民币流动资金贷款合同》项下的贷款本金4000000元及相应的利息（其中暂计至2016年8月27日止的利息为308167.97元，此后的逾期利息、复利按合同约定继续计算至实际还款之日止）；
3、判令鑫晖公司承担建行柘荣支行为实现本起债权所产生的律师代理费用；
4、判令恒实公司对鑫晖公司以上第1项债务、第2项债务当中贷款本金3750000元及利息（包括复利和罚息）、第3项债务承担连带清偿责任；
5、判令张兆桂、王亮亮、林碧玉、池成华对鑫晖公司以上第1项、第2项、第3项债务承担连带清偿责任；
6、判令鑫晖公司承担抵押担保责任，鑫晖公司名下的坐落于柘荣县乍洋乡南洋村【土地权证号：柘国用（2013）第000201号】土地使用权及地上建筑物拍卖、变卖所得款用于优先偿还以上全部债务；
7、判令鑫晖公司、恒实公司、张兆桂、王亮亮、林碧玉、池成华承担本案诉讼费、财产保全费等建行柘荣支行为实现债权所产生的费用。
事实和理由：2014年11月19日，建行柘荣支行与鑫晖公司签订编号为2014年建宁柘流贷字131号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定借款金额为2000000元，借款期限为12个月，从2014年11月19日至2015年11月19日，贷款利率为年利率7.5%，即LPR利率加174基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；还款方式为：按固定周期付息，到期还本。上述贷款合同第十条约定：鑫晖公司若不按本合同约定足额清偿借款本息和合同约定的各项费用构成违约的，建行柘荣支行有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；对未按时清偿的借款本金和利息（包括被建行柘荣支行宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利，借款到期前，对借款人未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；同时合同第十一条约定：因借款人违反合同约定导致的费用（包括但不限于实际发生的诉讼费、财产保全费、公告费、律师费等），应由被告承担。2014年11月19日，恒实公司与建行柘荣支行签订2014年建宁柘流贷保字131-1号《保证合同》，约定其为2014年建宁柘流贷字131号《人民币流动资金贷款合同》项下的全部债务承担连带保证责任。
2014年11月27日，建行柘荣支行与鑫晖公司签订编号为2014年建宁柘流贷字133号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定借款金额为4000000元，借款期限为12个月，从2014年11月27日至2015年11月27日，贷款利率为年利率7%，即LPR利率加145基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；还款方式为：按固定周期付息，到期还本。上述贷款合同第十条约定：鑫晖公司若不按本合同约定足额清偿借款本息和合同约定的各项费用构成违约的，建行柘荣支行有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；对未按时清偿的借款本金和利息（包括被建行柘荣支行宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利，借款到期前，对借款人未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；同时合同第十一条约定：因借款人违反合同约定导致的费用（包括但不限于实际发生的诉讼费、财产保全费、公告费、律师费等），应由被告承担。2014年11月27日，恒实公司与建行柘荣支行签订2014年建宁柘流贷保字133-1号《保证合同》，约定其为2014年建宁柘流贷字133号《人民币流动资金贷款合同》项下的本金人民币3750000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应当向建行柘荣支行支付的其他款项以及建行柘荣支行实现债权与担保权利而发生的费用等债务承担连带保证责任。
2013年12月2日，建行柘荣支行与张兆桂、王亮亮、林碧玉、池成华签订2013年建宁柘自高保字46号《最高额保证合同（自然人版）》，合同约定张兆桂、王亮亮、林碧玉、池成华为建行柘荣支行与鑫晖公司在2013年12月2日至2016年12月2日期间办理资金借款合同、商业汇票承兑等业务形成的债权提供最高额责任保证，保证范围包括主债权本金、利息和实现债权的费用等，保证方式为连带责任保证，保证期间为2年等内容。
2013年11月28日，建行柘荣支行与鑫晖公司签订2013年建宁柘高抵字15号《最高额抵押合同》，合同约定鑫晖公司提供其所有的坐落于柘荣县乍洋乡南洋村（国有土地使用权证号：柘国用（2013）第000201号）土地使用权为建行柘荣支行与鑫晖公司在2013年11月28日至2016年11月28日期间办理资金借款合同、商业汇票承兑等业务形成的债权提供最高额抵押担保，担保的范围包括主债权本金、利息和实现债权的费用等，并已于2013年11月29日办理抵押登记。
上述合同签订后，建行柘荣支行分别于2014年11月19日和2014年11月27日履行全额支付2000000元和4000000元贷款的义务。而鑫晖公司提款后直至合同到期仍未依约还本付息。截止至2016年8月27日，鑫晖公司尚欠建行柘荣支行2014年建宁柘流贷字131号《人民币流动资金贷款合同》项下贷款本金864098.67元及利息76864.08元，2014年建宁柘流贷字133号《人民币流动资金贷款合同》项下的贷款本金4000000元及利息308167.97元。
鑫晖公司于合同到期仍未还本付息，恒实公司、张兆桂、王亮亮、林碧玉、池成华未依约履行保证义务，其行为已构成违约。建行柘荣支行依约有权要求借款人及其他债务人偿还借款本息和由此产生的一切费用。张兆桂、王亮亮、林碧玉、池成华应对鑫晖公司的全部债务承担连带保证责任；恒实公司应对2014年建宁柘流贷字131号《人民币流动资金贷款合同》项下的全部债务以及2014年建宁柘流贷字133号《人民币流动资金贷款合同》项下的本金人民币3750000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和债务人应向建行柘荣支行支付的其他款项以及实现债权与担保权利而发生的费用等债务承担连带清偿责任；鑫晖公司以其名下土地使用权为其债务提供最高额抵押担保，应承担抵押担保责任。
张兆桂对建行柘荣支行主张的事实及提供的证据均无异议。
被告鑫晖公司、恒实公司、王亮亮、林碧玉、池成华均未作答辩。
建行柘荣支行提供以下证据：证据1、2014年建宁柘流贷字131号《人民币流动资金贷款合同》、2014年建宁柘流贷保字131-1号《保证合同》、核定贷款额通知书、贷款转存凭证（借款借据）；证据2、2014年建宁柘流贷字133号《人民币流动资金贷款合同》、2014年建宁柘流贷保字133-1号《保证合同》、核定贷款额通知书、贷款转存凭证（借款借据）；证据3、2013年建宁柘自高保字46号《最高额保证合同（自然人版）》；证据4、2013年建宁柘高抵字15号《最高额抵押合同》、抵押权证；证据5、贷款账户查询、贷款账务交易明细报表；证据6、委托代理协议（公司类案件）、发票、收款回单。用以证明建行柘荣支行的上述主张。张兆桂对上述证据并无异议。
被告鑫晖公司、恒实公司、王亮亮、林碧玉、池成华未到庭参加诉讼，又未书面提出答辩并提交证据，视为自愿放弃答辩、反驳、举证、质证等诉讼权利。建行柘荣支行提供的证据来源合法，内容真实，与本案有关联性，本院予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实与建行柘荣支行陈述的事实一致，建行柘荣支行提供的证据可以证明其主张的事实，其证据予以在卷佐证。
本院认为，建行柘荣支行与鑫晖公司签订的131号、133号《人民币流动资金贷款合同》、与恒实公司签订的131-1号、133-1号《保证合同》、与张兆桂、王亮亮、林碧玉、池成华签订的46号《最高额保证合同（自然人版）》、与鑫晖公司签订的15号《最高额抵押合同》，意思表示均为真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效。鑫晖公司未按合同约定的期限履行还款义务，其行为违背了诚实信用原则，应承担逾期还款的违约责任。恒实公司自愿为鑫晖公司的131号合同项下债务、133号合同项下借款3750000元及利息提供连带责任保证担保，其应对该二份合同项下约定的债务承担连带清偿责任。张兆桂、王亮亮、林碧玉、池成华自愿为鑫晖公司的二份合同项下债务提供最高额7000000元的保证担保，其应对鑫晖公司未履行的全部债务承担最高限额连带清偿责任。鑫晖公司自愿以其房地产为鑫晖公司的债务提供最高限额750000元的抵押担保，且该抵押财产已经依法进行登记，建行柘荣支行对鑫晖公司抵押财产在抵押登记的贷款金额范围内享有优先受偿权。同时，依照合同约定，鑫晖公司、恒实公司、张兆桂、王亮亮、林碧玉、池成华对建行柘荣支行为实现本案债权而支出的律师费、财产保全费承担支付义务。建行柘荣支行诉讼请求第一项至第五项、第七项，事实和法律依据充分，本院予以支持。第六项请求以鑫晖公司抵押财产拍卖、变卖所得款用于优先偿还以上全部债务，事实和法律依据并不充分，本院不予支持。双方签订的15号《最高额抵押合同》虽然约定最高额抵押担保限额为1370000元，但不动产抵押依照《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。鑫晖公司以土地使用权为其向建行柘荣支行的借款提供最高额担保，该物权抵押登记的抵押贷款金额为750000元，即鑫晖公司所应承担的抵押责任为最高限额750000元。被告鑫晖公司、恒实公司、王亮亮、林碧玉、池成华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法应当缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第十九条、第二十三条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告宁德市鑫晖机电有限公司应在本判决生效之日起三日内偿还原告中国建设银行股份有限公司柘荣支行2014年建宁柘流贷字131号《人民币流动资金贷款合同》项下的贷款本金864098.67元及相应的逾期利息（其中暂计至2016年8月27日止的利息为76864.08元，此后的逾期利息、复利按合同约定继续计算至实际还款之日止）。
二、被告宁德市鑫晖机电有限公司应在本判决生效之日起三日内偿还原告中国建设银行股份有限公司柘荣支行2014年建宁柘流贷字133号《人民币流动资金贷款合同》项下的贷款本金4000000元及相应的逾期利息（其中暂计至2016年8月27日止的利息为308167.97元，此后的逾期利息、复利按合同约定继续计算至实际还款之日止）。
三、被告宁德市鑫晖机电有限公司应在本判决生效之日起三日内支付原告中国建设银行股份有限公司为本案诉讼所支出的律师代理费3000元。
四、被告福建省恒实担保股份有限公司对被告宁德市鑫晖机电有限公司以上第一项、第三项、第二项借款3750000元及利息（包括复利和罚息）的债务承担连带清偿责任。被告承担连带清偿责任后，有权向被告宁德市鑫晖机电有限公司追偿。
五、被告张兆桂、王亮亮、林碧玉、池成华对被告宁德市鑫晖机电有限公司以上第一项至第三项债务在最高限额7000000元的担保责任范围内承担连带清偿责任。被告承担连带清偿责任后，有权向被告宁德市鑫晖机电有限公司追偿。
六、原告中国建设银行股份有限公司柘荣支行对被告宁德市鑫晖机电有限公司所有的坐落于柘荣县乍洋乡南洋村【土地权证号：柘国用（2013）第000201号】土地使用权及地上建筑物拍卖、变卖所得款在最高债权限额750000元的责任范围内享有优先受偿权。
七、驳回原告中国建设银行股份有限公司柘荣支行的其他诉讼请求。
如果被告宁德市鑫晖机电有限公司、福建省恒实担保股份有限公司、张兆桂、王亮亮、林碧玉、池成华未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费48544元，减半收取为24272元，财产保全费5000元，计29272元，由被告宁德市鑫晖机电有限公司、福建省恒实担保股份有限公司、张兆桂、王亮亮、林碧玉、池成华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院。上诉人应当在人民法院受案之日起七日内预交上诉案件受理费，逾期交纳的，将按自动撤回上诉处理。
审判员 包松辉
二〇一六年十月十九日
书记员 谢雅琼
附注：义务人在本判决生效后，在确定的履行期限内拒不履行义务的，权利人可就本案案件受理费一并向人民法院申请强制执行，申请期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
附相关法条：
《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第十九条两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。
连带共同保证的保证人以其相互之间约定各自承担的份额对抗债权人的，人民法院不予支持
第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。