安徽省马鞍山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）马民一初字第00054号
原告（反诉被告）：安徽永固桩基工程有限公司。
法定代表人：李新斌，该公司董事长。
委托代理人：张连生，该公司员工。
委托代理人：王祝贵，安徽明博律师事务所律师。
被告（反诉原告）：马鞍山市国康房地产开发有限公司。
法定代表人：杨晨，该公司董事长。
委托代理人：吴捍东，安徽长城律师事务所律师。
委托代理人：刘蓉，安徽长城律师事务所律师。
原告（反诉被告）安徽永固桩基工程有限公司（下称永固桩基公司）诉被告（反诉原告）马鞍山市国康房地产开发有限公司（下称国康房地产公司）建设工程合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2014年9月18日公开开庭进行了审理。原告永固桩基公司的委托代理人王祝贵、张连生、被告国康房地产公司的委托代理人吴捍东、刘蓉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告永固桩基公司诉称：2011年12月15日，国康房地产公司与永固桩基公司签订《桩基工程施工合同》，将当涂姑孰茗邸小区项目发包给永固桩基公司施工。永固桩基公司依约及时完成了工程施工并通过验收，国康房地产公司合计支付工程款1300万元，尚欠4392639元。永固桩基公司多次催要未果，故提起诉讼，要求判令国康房地产公司：1、支付工程款4392639元、迟延付款违约金2800000元；2、支付律师代理费153000元；3、承担本案诉讼费用。
国康房地产公司辨称：一、永固桩基公司的起诉无事实和法律依据。1、双方合同确定的义务还未履行完毕，桩基工程仍在进行中，未进行验收和结算，永固桩基公司索要的仅是部分工程进度款。2、作为工程分包单位，永固桩基公司拖延与总包单位签订三方协议；三方协议如果不签，就无法报送验收备案，势必影响整个工程竣工验收及交付使用，引发一系列的违约赔付后果。3、永固桩基公司仅完成了实体施工，至今未将桩基送检报告、现场施工记录、桩基检测报告和沉降观察记录等桩基工程资料交给我公司和总包单位，故总包单位和监理公司分别建议停止支付工程款，即使支付，比例不可超过80%。但我公司支付的工程进度款已经超过80%。4、永固桩基公司起诉的依据是《2012年姑孰茗邸桩基础工程量表》，但未扣除我公司代付的泥浆款、水电费和预制桩款等。5、永固桩基公司诉讼请求是4392639元，但根据双方对账结果，我公司实际欠款为3412638元。二、永固桩基公司的违约金请求显失公平。双方《桩基工程施工合同》第13条约定，永固桩基公司每推迟一天工期承担1000元违约金，国康房地产公司超出约定时间付款则按应付款的日1.5‰予以补偿，这对于一个总价为2015万元的合同，双方责任不平等，该请求不应得到支持。
国康房地产公司反诉称：双方桩基施工合同约定，因桩基施工造成的质量责任及修复费用由永固桩基公司承担。现永固桩基公司在施工过程中有33根桩基偏位，故诉请判令永固桩基公司支付修复费用50万元。
永固桩基公司针对其诉讼请求及所述事实与理由，向本院提交了如下证据：1、永固桩基公司营业执照副本、组织机构代码证、法定代表人身份证明书各一份，证明永固桩基公司的诉讼主体资格；2、国康房地产公司营业执照副本、组织机构代码证，证明国康房地产公司的诉讼主体资格；3、桩基工程施工合同、补充协议各一份，证明双方法律关系内容及国康房地产公司应承担责任的计算依据；4、工程联系单一份，证明开、完工时间及部分工程须待障碍消除后方能施工的事实；5、建设工程造价书（含签证）、工程量统计表、付款统计，证明工程量、国康房地产公司已付款和未付款情况；6、律师函、快递存根各一份，证明工程款催告情况；7、委托合同一份、发票两份，证明永固桩基公司为本案诉讼委托律师，缴纳代理费153000元。
国康房地产公司针对其抗辩及所述事实与理由，向本院提交如下证据：1、双方2014年9月17日的对账表，证明未付款项为3412638元；2、工程联系单七份、图纸四份，证明永固桩基公司至今未与总包单位签订三方协议，没有落实桩基偏位修复费用问题。
国康房地产公司针对其反诉请求及所述事实与理由，向本院提交如下证据：1、工程联系单和技术资料，证明桩基偏位问题；2、马鞍山慈湖建设集团《建筑工程决算书》一份，证明桩基修复费用为41万元，此款应当由永固桩基公司与慈湖建设集团结算。
永固桩基公司针对其抗辩向本院提交工程联系单，证明桩基偏差需修复的数量为28根，附有设计单位处理修复图，造价可以鉴定。
经质证，国康房地产公司对永固桩基公司提供的证据发表如下质证意见：对本诉证据一、二不持异议；对证据三的真实性不持异议，但有关付款时间和违约责任的约定不能作为定案依据；证据四证明很多桩基没有完工，合同约定的工程量没有完成；证据五对工程价款没有结算，已付的1300万元只是汇款数额，未包括代付款项；证据六催款函我方未收到；证据七代理费过高，且不能证明已经支付。对反诉证据有异议，桩基工程中累计有33根桩需要修复，同意对造价委托审计。
永固桩基公司对国康房地产公司提供的证据发表如下质证意见：本诉证据一是国康房地产公司单方面确定，未得到我方确认，其中的水泥款、水电款、挖机款等在结算单中已经扣除；证据二与本案不具关联性，也与事实不符。反诉证据是单方面决算，不具有合法性；桩位偏差修复应当由设计单位出具意见并附修复图，根据修复图由专业造价机构鉴定增加的费用。
经审查，本院认为：永固桩基公司提交的本诉证据、反诉证据、国康房地产公司提供的本诉证据二、反诉证据一均具有真实性、合法性和与本案的关联性，均予以认定。国康房地产公司提供的本诉证据一是其单方面制作，未得到永固桩基公司确认；反诉证据二是马鞍山市慈湖建设集团的单方决算，不具有证据效力，均不予认定。
根据以上认证结果，结合双方当事人的陈述，本院认定如下事实：2011年12月15日、2012年4月5日，国康房地产公司与永固桩基公司签订了《桩基工程施工合同》及《补充协议》，将当涂姑孰茗邸小区建设中1-4号楼800mm钻孔灌注桩和5-8号楼及地下车库静压管桩的施工项目发包给永固桩基公司施工。双方除对工程技术、质量、工期、施工管理、验收等相关事项进行约定外，合同第十条对价款支付及结算约定：自项目开工之日国康房地产公司按240天已完工程量价款的60%支付永固桩基公司工程进度款，余款在项目开工之日第390天前付清。合同第十三条违约责任约定：永固桩基公司每推迟一天工期承担1000元违约金；因桩基施工原因造成的质量责任及修复费由永固桩基公司承担；如因国康房地产公司付款不及时，超出双方约定付款时间则按应付款的1.5‰补偿永固桩基公司费用，并全额承担永固桩基公司因司法诉讼所造成的诉讼费、代理费等相关费用。由于国康房地产公司未按合同约定全额支付工程款，以致成讼。
另查明：2014年5月13日，永固桩基公司与安徽明博律师事务所签订委托代理合同，该所指派律师王祝贵作为本案的诉讼代理人，代理费为153000元。2015年1月4日，永固桩基公司向安徽明博律师事务所支付代理费153000元。
本案在审理过程中，2014年10月22日，经双方对核对，确定案涉总工程款为21717439.99元，其中不包括1号商铺桩基工程款；国康房地产公司已付工程款1300万元，代付混凝土款项3637755.2元，代付泥浆及挖机款441473元；代付水电费606997.04元，尚欠永固桩基公司款项为4031514.75元。2015年1月16日，总包方马鞍山市慈湖建设集团、国康房地产公司、永固桩基公司三方对桩基修复费用进行了协商，确定修复费用总额为10万元，由国康房地产公司从永固桩基公司工程款中扣除，直接向马鞍山市慈湖建设集团支付。
综合双方当事人的诉辩意见并经双方同意，归纳本案的争议焦点为：永固桩基公司向国康房地产公司主张工程款及违约金、代理费有无事实和法律依据，应否得到支持。
本院认为：国康房地产公司与永固桩基公司签订的《桩基工程施工合同》及《补充协议》是双方真实意思表示，符合法律规定，受法律保护。永固桩基公司依照合同及补充协议的约定完成了工程施工义务，国康房地产公司理应按合同约定的时间支付工程款，否则还应承担相应违约责任。经双方核对，国康房地产公司尚欠永固桩基公司工程款项为4031514.75元，扣除双方与马鞍山市慈湖建设集团协商一致的、由国康房地产公司代扣的桩基修复费用10万元，国康房地产公司应支付永固桩基公司工程款数额为3931514.75元。由于双方约定逾期付款违约金日1.5‰的标准过高，对国康房地产公司要求调整违约金计算标准的抗辩意见，本院予以采纳；因双方对国康房地产公司代为支付混凝土款、泥浆款、挖机款及水电费的付款时间及数额未具体核对，致使对违约金无法分段进行明确计算，本院酌定自2013年3月27日起至2015年1月29日止，以双方最终核定的欠款数额3931514.75元为基数，按中国人民银行一年期贷款利率6%的三倍计算国康房地产公司应承担的违约金，数额为1304832.05元。永固桩基公司因本案诉讼支付的代理费153000元，依据合同约定，国康房地产公司应当承担。综上，永固桩基公司的诉讼请求部分成立，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第二百五十三条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条之规定，判决如下：
一、马鞍山市国康房地产开发有限公司应给付安徽永固桩基工程有限公司工程款3931514.75元。
二、马鞍山市国康房地产开发有限公司应支付安徽永固桩基工程有限公司违约金1304832.05元。
三、马鞍山市国康房地产开发有限公司应支付安徽永固桩基工程有限公司代理费153000元。
上述款项合计5389346.8元，于本判决生效后三十日内付清。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
四、驳回安徽永固桩基工程有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费63219元、财产保全费5000元，合计68219元，由安徽永固桩基工程有限公司负担18164元，马鞍山市国康房地产开发有限公司负担50055元；反诉费8800元，由安徽永固桩基工程有限公司负担1760元，马鞍山市国康房地产开发有限公司负担7040元。
如不服本判决，可在收到本判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审判长 赵 辉
审判员 席 伟
审判员 范秀媛
二〇一五年一月二十九日
书记员 吴方圆
引用的法律条款
1、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。