甘肃省徽县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）甘1227民初697号
原告：马某，住甘肃省徽县。
被告：钱某，住甘肃省徽县。
委托诉讼代理人：王某1，甘肃普宁律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王某2，男，汉族，1971年6月23日出生，住徽县，系被告钱某女婿。
原告马某与被告钱某农村建房施工合同纠纷一案，本院于2016年10月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案当事人和委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告马某向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即支付拖欠原告的工程款18万元；2、判令被告立即支付逾期付款的滞纳金，从2014年5月27日（主体完工之日）起至付清款项日止，按照银行同期贷款利率计算；3、判令被告承担因其违约导致原告建筑机械设备窝工损失18000元，看守建筑机械设备人工费7200元，合计25200元；4、判令被告支付拖欠原告5000块砖钱2800元；5、判令被告赔偿原告灶具1200元和救灾帐篷800元，合计2000元；6、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2014年3月12日原告与被告签订了《建房合同》，约定原告给被告修建二层楼房，造价为包工包料每平方米930元，按照实际完工建筑面积结算。付款方式为，预付款30%，主体完工30%，粉刷完成付30%，留10000元质量保障金，一年后付清。合同签订后，被告支付了10万元预付款，之后原告即按照合同约定进行施工，到2014年5月27日主体完工，原告要求被告按照约定支付第二期款项8万元时，被告以没钱为由推托，原告只有暂时停工。两月后，被告要求原告先粉墙再付款，因原告没有资金垫付故没有同意被告的要求。随后原告继续催促被告支付第二期工程款，但未果。原告为避免损失继续扩大，先撤出了工地。2015年6月原告发现被告找其他人粉刷房屋，阻挡了几次无果。现被告已搬入房屋居住，但拖欠原告的工程款仍未支付。另外，因被告违约导致原告建筑机械设备造成窝工损失12000多元，原告还雇佣人员看守设备而支付人工费7200元；被告将原告灶具和救灾帐篷拿去，应当由被告赔偿。原告第一批拉到工地的5000块砖价值2800元，被告让原告将这批砖运到他家院子里，以后做围墙使用，他向原告支付这5000块砖的钱。综上，被告构成违约，应当立即支付拖欠工程款的同时承担违约责任。
被告钱某辩称，1、原、被告于2014年3月12日就被告在××县间楼房一事达成《建房合同书》，约定由原告包工包料，每平方米930元进行修建，完工后按实际面积结算。合同签订后，原告开始施工，施工过程中原告经常偷工减料，2014年5月27日，原告基本将主体建成，一个月后原告开始拆木，又将所有设备运走，并停止数月不施工。在此期间，被告数次要求原告继续施工，但原告要求再支付8万元工程款后才同意施工，而被告当时鉴于原告在前期工程质量上多次出现问题，同意先支付4万元，剩余4万元待原告继续施工后付清，但原告无理拒绝。后被告多次要求继续施工无果，工程停滞至2015年5月。2016年6月1日，被告见原告施工无望，便自行找人继续施工。在后期施工过程中，被告共花费瓷砖、防盗门、水泥款及运费、沙款、转沙费用、安装电线及材料费、粉刷墙面及贴瓷砖费用、运输瓷砖费用、窗户及其他费用共计149925.40元，应当在工程总价中予以减除。2、原告各项主张于法无据，其诉称事由也与事实不符。被告认为原告仅承建了房屋主体，故被告不应支付18万元工程款，而应当减除被告花费的149925.40元，被告仅应向原告支付30074.60元。其次，原告要求支付滞纳金，被告认为导致工程停滞的原因是原告偷工减料，影响工程质量，并无故停止施工，且《合同》中并没有对违约责任的约定，因此被告不应当承担滞纳金。第三，原告要求被告承担机械设备窝工损失及人工费25200元，被告认为原告拆除木料后，一次性将所有设备带走，并不存在机械窝工损失和看管费。另外，原告此主张属侵权责任纠纷，因此与本案不属同一法律关系。第四，原告要求被告支付砖款2800元及灶具帐篷2000元的损失，与本案不属于同一法律关系，因此与本案无关。请求依法驳回原告的诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。当事人对被告拖欠原告工程款的数额及是否因被告的违约行为使原告遭受损失等事实有争议，围绕该事实，原告向本院提交的证据为：1、结算进度单一份，证据来源为原告单方计算得出，欲证明被告拖欠原告209080.362元工程款未付；2、设备损失清单一份，证据来源为原告单方计算得出，欲证明原告机械设备窝工损失为18690元；3、收条一份，欲证明窝工人工工资为7200元；4、收据8张，欲证明原告卖给被告5000块砖，金额2800元，由被告用在了其院墙的修建上，但未付钱；5、《建房合同书》一份，欲证明双方签订合同的事实。被告质证意见为对证据1至4的真实性、合法性均有异议，并对证据4的关联性有异议，对证据5无异议。本院认为，证据1、2、3均为原告自行计算得出，被告不认可，亦无其他证据印证，故不予采信。证据4所涉及的砖未使用在本案中的建房工程上，原、被告就该部分砖形成了买卖合同关系，故该组证据与本案无关联性，不予采信。证据5因被告无异议，予以采信。被告向本院提交的证据为：1、收条5张、收据2张、领条2张、陶瓷出库单4张、结算清单1张，欲证明被告为了后期的工程共支付了149925.40元；2、证人刘某出庭作证，证人刘某与被告系邻居关系，陈述原告在工程主体完工后就歇工了，被告在原告歇了一段时间后另找别人干活，具体什么原因歇工的不清楚，听被告说是因为工程质量问题，被告向原告共付了10万元工程款。证人赵某出庭作证，证人赵某与被告系邻居关系，陈述原告在工程主体完工后就停工了，两家因为房子质量问题闹了矛盾，被告给原告付了10万元工程款。原告质证意见为被告提交的证据1、2均与本案无关。本院认为，被告提交的证据1与本案争议的事实无关，不予采信。被告提交的证据2，证人陈述中被告已付原告10万元工程款的事实及原告在工程主体完工后停工的事实与原、被告陈述一致，该部分事实应予认定。综上，原告未能向本院提交双方就原告已完成的工程量及工程价款进行了结算等相应证据，故其主张的被告拖欠其工程款18万元及给其造成窝工损失25200元的事实不予认定。
本院认为，被告承认原告的诉讼请求部分，不违反法律规定，本院予以支持。原告对自己的请求应当提供证据，原告要求被告支付18万元工程款的请求，其中30074.60元因被告认可，应予支持，其余部分原告未向本院提供证据，被告亦不认可，不予支持。原告要求被告承担窝工损失及人工费损失25200元的请求，因未向本院提供证据，不予支持。原告要求被告支付砖钱2800元及赔偿灶具、帐篷2000元的请求，因与本案不属同一法律关系，不予审查，原告可另案起诉。
综上所述，依法成立并生效的合同，对双方当事人均具有约束力，合同当事人应按合同的约定，遵循公平和诚实信用原则行使权利、履行义务。原告要求被告支付工程款30074.60元的请求，有事实和法律依据，应予支持。因被告未按合同约定的期限付款，应向原告支付相应违约金，即支付所拖欠工程款30074.60元的利息，按中国人民银行同期贷款利率计算，从工程主体完工之日2014年5月27日起计算至判决生效之日止。原告的其他诉讼请求，依法予以驳回。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及相关司法解释之规定，判决如下：
一、被告钱某于本判决生效之日向原告马某支付建房工程款人民币30074.60元；并支付利息（按中国人民银行同期贷款利率计算，从工程主体完工之日2014年5月27日起计算至判决生效之日止）。
二、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费4450元，由原告马某负担3707元，被告钱某负担743元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省陇南市中级人民法院。
审判员 张蕾
二〇一六年十二月二十六日
书记员 戴芳