河南省郑州市中原区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0102民初2222号
原告：吴世华，男，1976年4月6日出生，汉族，住郑州市金水区。
委托诉讼代理人：张鸿灿，河南郑大律师事务所律师。
被告：王涛，男，1982年5月14日出生，汉族，住河南省淅川县。
原告吴世华（以下简称原告）诉被告王涛（以下简称被告）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年3月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张鸿灿到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告之间的商铺租赁合同；2.判令被告返还原告位于郑州市中原区××、秦岭××楼××103房屋（当庭放弃该项诉讼请求）；3.判令被告支付所欠租金及水电费共计81122.62元。事实与理由：2016年9月原、被告双方签订商铺租赁合同，该商铺位于郑州市中原区××、秦岭××楼××103房屋（房产证号××号），双方约定租赁期限为合同签订之日至2019年9月4日，租金从2016年9月5日开始计算。根据合同约定2016年9月5日至2017年3月4日期间，商铺租金为每月28000元，每月租金应提前一个月支付，第一次支付租金时间为2016年8月5日，剩余租金支付时间以此类推。原告按合同约定将商铺交予被告使用，2016年10月开始被告违反合同约定拖欠房租。原告多次与被告协商，2016年10月17日原、被告签订《欠条及还款计划》。而被告再一次违反《欠条及还款计划》的相关约定。截至2017年2月28日被告应付房租28000×5+1000×23=163000元；水费481.5元；物业费280.56㎡×2元×1个月=561.12元（原告已经支付到2017年1月31日）共计164042.62元，被告已支付44000+35000+3920（代缴2016年1月-7月物业费）=82920元，尚欠81122.62元。如今，原告多次催要，被告仍未支付剩余房租，且该商铺一直由被告占用。原告多次努力解决问题被告均不配合，故起诉至法院。
被告王涛未答辩。
原告围绕诉讼请求提交了证据，被告未到庭，视为其放弃举证和质证的权利，本院对原告证据及其主张的法律事实分析认定如下：
1.原告与被告之间的法律关系。
原告提交《商铺租赁合同》一份，该合同主要内容为：出租方（甲方）为吴世华，承租方(乙方)为王涛；关于出租商铺情况，出租商铺坐落为郑州市中原区××、秦岭××楼××103房，建筑面积为280.56平方米（最终以房产证面积为准）；商品房用途为商业服务；该房屋的平面图复印件见本合同附件（一），甲方已向乙方出示商品房买卖合同（编号：11921578）原件，乙方已经确认；房屋的共有人包括陶永林、任晓峰，甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷（产权共有人以授权的方式委托甲方签字，甲方保证授权委托书真实有效，并承担相应的法律责任）；关于交付日期和租赁期限，甲方于合同签订之日向乙方交付该房屋，房屋租赁自合同签订之日至2019年9月4日止，其中合同签订之日至2016年9月4日期间，甲方同意该段时间为装修免租期，装修由乙方负责承担，费用自理；乙方同意装修免租期内乙方须根据物业规定，按所租单元建筑面积按时交纳物业费、水电费等公共费用；合同终止时，属于乙方的家具、电器等设备由乙方搬走，乙方增加的装修（包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门以及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等）乙方不得拆除，归甲方所有，合同终止时乙方向甲方返还该房屋不再索取装修费用；租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还；关于租金、支付方式和限期，2016年9月5日至2017年3月4日，每月租金（税后）为28000元，每次交纳一个月，提前一个月付清，交纳首月租金的时间为2016年8月5日；乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，逾期一日，乙方需按每日300元支付滞纳金，逾期10日，甲方将无条件收回房屋；乙方支付租金的方式为现金支付；关于保证金，甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金20000元，一次交清，甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证，租赁关系终止时，甲方收取的保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方；关于其他费用，租赁期间使用房屋所发生的水、电、煤气、通讯、房屋、日常维修、物业管理费和其他有关费用均由乙方承担；出租方（甲方）处有“吴世华”签名及指印，承租方（乙方）处有“王涛”签名及指印。该合同还约定了其他内容。
上述证据能够证明原、被告之间的租赁合同法律关系成立并生效。
2.关于《商铺租赁合同》履行情况。
关于房屋交付情况，原告称：因合同未记载签订日期，签订时间大概是2016年8月末9月初，具体交付时间忘记了，因2016年9月5日起算租金，2016年9月5日前已经交付。
关于房屋租赁保证金是否支付，原告称：被告没有交付。
关于被告支付租金情况，原告提交2016年10月17日《欠条及还款计划》原件一份，主要内容为：甲方为吴世华、乙方为王涛；乙方租甲方房屋，一直拖欠房租，甲方决定再给乙方一次机会，先解决20000元（租赁保证金）+84000（3个月房租）=104000元，乙方已付44000元，欠60000元；第一阶段乙方承诺从2016年11月18日起每天支付1000元至11月30日，11月30日付够30000元；第二阶段乙方承诺从2016年12月1日起每天付1000元至12月15日，12月15日付够另外30000元，其余房租到2016年12月15日另行协商；如不按第一阶段承诺兑现，2016年12月1日乙方无条件搬离，欠款必须付清；如不按第二阶段承诺兑现，2016年12月16日乙方无条件搬离，欠款必须付清；乙方承诺不付清欠款，甲方有权扣留乙方在房内增设物品及所有电器；甲方处有“吴世华”签名，乙方处有“王涛”签名。针对该证据，原告称：签订《欠条及还款计划》之后，被告共向原告支付拖欠的租金3.5万元，尚欠2.5万元及2016年12月6日至2017年2月28日的租金，共计8.4万元。
关于被告搬离时间及情况，原告提交视频一份，并据此称：被告于2017年3月4日搬离，被告打电话说让原告找开锁公司自己开锁，原告于当天找开锁公司开锁后进入房屋；开锁的情况及当时房屋状况有原告代理人张鸿灿手机拍摄的视频为证，房屋已无任何物品，并且房内的部分厨卫用品已被被告破坏。
被告未到庭，视为其放弃答辩权利，被告有义务提供证据证明支付租金及租赁物返还情况而未提供，故本院对原告的陈述予以确认。
3.关于原告主张的租金及费用的计算方式，原告称：主张租金8.4万元（从2016年9月5日起至2017年2月28日止，按每月2.8万元计算，减去被告已经支付的7.9万元租金），水费481.5元，物业费561.12元，以上合计85042.62元；扣除被告代原告交的2016年1-7月的物业费3920元，被告尚欠81122.62元。
本院认为：《商铺租赁合同》及《欠条及还款计划》系双方当事人真实意思表示，不违反有关法律和行政法规的强制性规定，合法有效，原告与被告之间的租赁合同法律关系有效成立。原告依照约定向被告交付了房屋，被告应当按照约定向原告支付租金。根据《欠条及还款计划》的约定，被告在此之前已付租金44000元，此后被告仅支付租金35000元，被告未按约定时间足额支付租金，应当按照约定搬离房屋，故原告主张解除《商铺租赁合同》的诉讼请求，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。关于原告主张的租金及费用，被告于2017年3月4日搬离房屋，原告主张被告支付自2016年9月5日至2017年2月28日期间的租金，经计算租金总额为163000元，扣除被告已支付的79000元租金及被告代原告交的物业费3920元，仍欠租金80080元。原告主张的水费及物业费，因未提供证据证明，故本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告吴世华与被告王涛签订的《商铺租赁合同》于本判决生效之日解除；
二、被告王涛自本判决生效之日起十日内向原告吴世华支付租金80080元；
三、驳回原告吴世华的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1828元，公告费260元，共计2088元，由原告吴世华负担27元，被告王涛负担2061元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。
审 判 长 陈俊南
人民陪审员 王海霞
人民陪审员 王建新
二〇一七年十一月二十日
书 记 员 贾晓晗