福建省建瓯市人民法院民 事 判 决 书（2016)闽0783民初65号原告福建迪兴机械设备有限公司，住所地建瓯市东安唐源自然村，现办公场所建瓯市水南古城街260号，组织机构代码69904766-1。法定代表人练夏彬，董事长。委托代理人严国峰，建瓯市瓯宁法律服务所法律工作者。被告福建路港（集团）有限公司，住所地泉州市台商投资区杏秀路名都花苑C幢商住楼二层，组织机构代码77535840-3。法定代表人黄衍明，董事长。原告福建迪兴机械设备有限公司诉被告福建路港（集团）有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员徐云龙适用简易诉讼程序，公开开庭进行了审理，原告的委托代理人严国峰到庭参加诉讼，福建路港（集团）有限公司经传票传唤无正当理由未到庭，经依法缺席审理，现已审理终结。原告福建迪兴机械设备有限公司诉称，被告承包将乐县体育中心建设施工工程而承租原告的建筑设备，被告的工作人员在2013年1月29日与原告签订了《建筑起重设备租赁合同》一份，该合同主要约定：1、ZJ5910型塔式起重机11台，租金标准：23600元/月/台。2、租金支付方式：现金支付，不含税价；支付时间：满上一个月在十天内付清上个月租金。3、甲方（被告）支付约乙方（原告）每台设备进场费3000元。4、违约责任：甲方（被告）未按合同约定支付租金的，按每逾期一日300元的标准向乙方支付违约金。2013年5月112日经双方协商同意又订立了《将乐县体育中心工程建筑起重设备租赁补充协议》，对有关款项进行了调整，将（每台）塔吊进场费在原合同单价基础上上调五千元整，（每台）租赁费上调玖佰元整。上调后每台塔吊每月租金为24500元。合同签订后，原告依约履行了交付出租设备的合同义务。被告承租使用了原告的建筑起重设备后未按合同的约定完全履行支付租金的义务。经原告计算，截至2015年2月被告尚有起重设备租金180400元未支付。虽经原告多次催收，被告均以各种理由予以推诿。为此，诉请法院判令被告向原告支付建筑设备租金人民币180400元；并按每月2%的标准支付所欠租金及进出场费从2015年2月28日起至租金付清之日止按每月2%的标准计算的违约金。被告福建路港（集团）有限公司未作答辩，亦未提供证据材料。审理过程中，原告就其主张提供证据材料4份：1、福建省建筑起重机械设备租赁合同、建筑起重机械使用登记申请表，证明：①,原被告先后订立12份建筑起重机械设备租赁合同，建立起了租赁合同关系；②、原被告双依据行政法规的规定，将涉案的起重机械申报向所在地行政主管部门申请使用登记；③、其中于2013年1月29日签订的未盖公章的一份合同中约定月租金为23600元/台，其余的合同均约定24500元/台。2、建筑起重机械设备租赁补充协议，证明：原被告双方协商一致于2013年5月12日订立补充协议，将2013年1月29日签订的未盖公章的一份合同中约定进场费上调5000元、塔吊月租金上调900元。与向行政主管机关申请使用登记的合同月租金一致。3、塔吊起重机安装验收表、建筑起重机械移交表，证明：原告安装后向被告交付出租物并经被告验收接收使用。4、租金计算表，证明：①、从2013年1月至2014年1月被告应付承租原告11部塔吊租金共计1974700元、进出场费385000元，合计2359700元。②、从2013年6月3日至2015年1月分9笔已支付租金和进出场费2179300元，尚欠原告租金和进出场费180400元。本院认为，被告福建路港（集团）有限公司经传票传唤无正当理由未到庭，亦未提出异议及证据材料，视为放弃相应的诉讼权利。原告所提供的证据材料，经审查，符合民事证据的形式要件，且与本案具有关联性，本院予以采信。但原告所提供的部分证据不能证明其证明对象。根据所采信证据结合当事人陈述，查明本案事实如下：2013年1月29日，与原、被告双方签订了一份《建筑起重设备租赁合同》（以下简称主合同），合同约定：1、由被告向原告承租ZJ5910型塔式起重机11台，租金标准：23600元/月/台。2、租金支付方式：现金支付，不含税价；支付时间：满一个月在十天内付清上个月租金。3、甲方（被告）支付给乙方（原告）每台设备进场费30000元。4、违约责任：甲方（被告）未按合同约定支付租金的，按每逾期一日300元的标准向乙方支付违约金。2013年1月29日（2份合同即1#、2#塔机）、2013年4月10日（5份合同即3#、4#、5#、6#、7#塔机）、2013年7月5日（3份合同即8#、9#、10#）、2013年10月25日（1份合同即11#塔机），根据设备实际进场的时间，原、被告双方就每台设备分别订立了《建筑起重设备租赁合同》，其中2013年4月10日的5份租赁合同中载明租金标准为24500元/月台；2013年4月10日的5份、2013年7月5日1份、2013年10月25日1份，共计7份的租赁合同载明进出场费为每台350**元。其他分合同中均未注明租金和进出场费用的标准，付款付款违约金均为每日50元；其他主要内容与主合同基本一致。2013年5月12日，因原告在履约过程中存在违约行为，被告方的工作人员向原告递交《将乐县体育中心工程建筑起重设备租赁补充协议》，该协议仅有被告方的工作人员签名，而原告方无人签名，也未加盖公章（原告提交的复印件未加盖公章，但当庭提交核对的原件上加盖了公章）。协议主要内容为：1、原告应向被告支付违约金20000元；2、将（每台）塔吊进场费在原合同单价基础上上调5000元；3、（每台）租赁费上调900元。在上述租赁合同签订后，原告依约履行了交付出租设备的合同义务。原告实际使用租赁设备的期间分别为：1#塔机9个月20天，2#塔机9个月20天，3#塔机8个月，4#塔机8个月，5#塔机8个月，6#塔机6个月22天，7#塔机6个月22天，8#塔机6个月19天，9#塔机6个月8天，10#塔机6个月11天，11#塔机6个月16天。自2013年6月3日至2015年2月期间，被告以银行转账等方式分期支付了租金和进出场费共计2179300元，所支付款项未确定为具体哪台设备，也不能确定是租金还是进出场费。此后，原告认为被告尚欠180400元租金未付，为此诉至本院。本院认为，本案原、被告之间签订的12份《建筑起重设备租赁合同》（包括1份主合同和11份分合同），除约定的违约金过高外，合同其他内容系双方当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，为有效合同，具有法律约束力，当事人应当依约履行自己的义务。至于原告提交的《将乐县体育中心工程建筑起重设备租赁补充协议》，该协议中没有原告方的签名盖印，没有证据证明被告方签名之人有权代理被告签订合同，同时也没有证据证明该协议已实际履行。因此，原告主张按该协议的标准计算11台设备的租金和进出场费用，证据不足，不予采纳。除分合同中有特别约定租金和设备进出场费用标准外，其他台次的租金和设备进出场费用应按主合同的标准计算。根据前述查明的事实，原告的诉讼请求中的租金数额应当扣除进出场费25000元（5*5000）、租金38820元（900*43.1333）。其他部分租金的诉请本院予以支持。合同约定的违约金过高，且被告已履行了主要债务，诉讼过程中，原告主张按每月2%的标准计算所欠租金的违约金，不违反法律规定，本院亦予以支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条，第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告福建路港（集团）有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告福建迪兴机械设备有限公司支付机械设备租金人民币116580元，并按每月2%的标准支付所欠租金从2015年2月28日起至付款之日的违约金。二、驳回原告福建迪兴机械设备有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5612元，减半收取2806元，由原告负担1000元，被告负担1806元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南平市中级人民法院。审判员  徐云龙二〇一六年七月二十八日书记员  潘丽娟本案依据的主要法律条文《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。