浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）温瑞商初字第1154号
原告：交通银行股份有限公司温州瑞安支行。
法定代表人：董澄。
委托代理人（特别授权代理）：高宗祥。
委托代理人（特别授权代理）：蔡海丰。
被告：瑞安市华达机械有限公司。
法定代表人：钱卫雅。
委托代理人（特别授权代理）：叶瑞瑞、叶圣翰。
被告：阮敏。
被告：钱卫雅。
被告：武少林。
被告：陈长兴。
被告：陈银春。
委托代理人（特别授权代理）：叶瑞瑞、叶圣翰。
被告：ＸＸ香。
被告：浙江新飞机械有限公司。
法定代表人：阮敏。
被告：浙江海诺机械有限公司。
法定代表人：陈长兴。
被告：李海波。
被告：高苹。
被告：林国华。
被告：阮秀珍。
被告：阮志池。
被告：黄建芳。
被告：阮亚琴。
原告交通银行股份有限公司温州瑞安支行为与被告瑞安市华达机械有限公司、阮敏、钱卫雅、武少林、陈长兴、陈银春、ＸＸ香、浙江新飞机械有限公司、浙江海诺机械有限公司、李海波、高苹、林国华、阮秀珍、阮志池、黄建芳、阮亚琴金融借款合同纠纷一案，于2013年4月25日向本院起诉，本院于同年5月2日立案受理后，根据原告的申请，对登记在被告瑞安市华达机械有限公司名下的座落在瑞安市某地（产权证号：XX**）的房屋、坐落于瑞安市某地的房屋（产权证号：XX**）、对被告林国华所有的坐落于瑞安市某地的房屋（产权证号：XX**）、登记在被告陈银春名下的坐落于瑞安市某地的房屋（产权证号：XX**）、登记在被告阮秀珍名下的坐落于瑞安市某地的房屋（产权证号：XX**）、登记在被告阮志池名下的坐落于瑞安市某地的房屋（产权证号：XX**）予以保全，并依法适用普通程序，组成由审判员涂波担任审判长和人民陪审员林玲、陈康雄参加评议的合议庭，于2013年7月9日公开开庭进行了审理。原告交通银行股份有限公司温州瑞安支行的委托代理人高宗祥、蔡海丰、被告瑞安市华达机械有限公司、陈银春委托代理人叶圣翰到庭参加诉讼，被告阮敏、钱卫雅、武少林、陈长兴、ＸＸ香、浙江新飞机械有限公司、浙江海诺机械有限公司、李海波、高苹、林国华、阮秀珍、阮志池、黄建芳、阮亚琴经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告交通银行股份有限公司温州瑞安支行诉称：2012年4月13日，被告瑞安市华达机械有限公司与原告签订一份编号为温交银12年302小企业贷字1012号小企业流动资金借款合同，约定：被告瑞安市华达机械有限公司向原告借款700万元；借款期限自首次放款日至2013年4月13日；贷款利率为起息日当日人民银行公布实施的同期同档贷款利率上浮30%，即8.528%；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%即12.792%并对应付未付利息计收复利；结息日固定为每月的第20日。当日，原告依约发放贷款，被告瑞安市华达机械有限公司仅归还了前九期利息（计算到2012年12月21日前）。
2012年10月10日，被告瑞安市华达机械有限公司与原告签订一份编号为温交银12年302小企业贷字1043号小企业流动资金借款合同，约定：被告瑞安市华达机械有限公司向原告借款300万元；借款期限自首次放款日至2013年10月10日；贷款利率为起息日当日人民银行公布实施的同期同档贷款利率上浮25%，即7.5%；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%即11.25%并对应付未付利息计收复利；结息日固定为每月的第20日；出现提前到期事件，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告偿还合同项下所有到期未到期债务。当日，原告依约发放贷款，被告瑞安市华达机械有限公司仅归还了前三期利息（计算到2012年12月21日前）。因被告瑞安市华达机械有限公司、阮敏等人涉及重大诉讼，担保物已被保全，2013年2月20日，原告宣布借款提前到期。
2011年3月25日，原告与被告陈银春签订编号为温交银11年300最保字20113号最高额保证合同，约定被告陈银春为原告与被告瑞安市华达机械有限公司在2011年3月25日至2013年3月25日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额为1500万元，被告ＸＸ香作为被告陈银春的配偶，知悉并同意担保，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。
2012年4月12日，原告与被告浙江新飞机械有限公司签订编号为温交银12年302最保字1013号最高额保证合同，约定被告浙江新飞机械有限公司为原告与被告瑞安市华达机械有限公司在2012年4月13日至2014年4月13日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额为1500万元。
2012年4月12日，原告与被告阮敏签订编号为温交银12年302最保字1014号最高额保证合同，约定被告阮敏为原告与被告瑞安市华达机械有限公司在2012年4月13日至2014年4月13日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额为1500万元，被告钱卫雅作为被告陈银春的配偶，知悉并同意担保，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。
2012年4月12日，原告与被告浙江海诺机械有限公司签订编号为温交银12年302最保字1015号最高额保证合同，约定被告陈银春为原告与被告瑞安市华达机械有限公司在2012年4月13日至2014年4月13日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额为1000万元。
2012年4月12日，原告与被告李海波签订编号为温交银12年302最保字1062号最高额保证合同，约定被告李海波为原告与被告瑞安市华达机械有限公司在2012年4月13日至2014年4月13日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额为1500万元，被告高苹作为被告李海波的配偶，知悉并同意担保，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。
2012年4月12日，原告与被告林国华签订编号为温交银12年302最保字1063号最高额保证合同，约定被告李海波为原告与被告瑞安市华达机械有限公司在2012年4月13日至2014年4月13日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额为1500万元，被告阮秀珍作为被告林国华的配偶，知悉并同意担保，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。
2012年4月12日，原告与被告阮志池签订编号为温交银12年302最保字1064号最高额保证合同，约定被告阮志池为原告与被告瑞安市华达机械有限公司在2012年4月13日至2014年4月13日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额为1500万元，被告黄建芳作为被告阮志池的配偶，知悉并同意担保，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。
2012年4月12日，原告与被告阮亚琴签订编号为温交银12年302最保字1065号最高额保证合同，约定被告阮亚琴为原告与被告瑞安市华达机械有限公司在2012年4月13日至2014年4月13日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额为1500万元。
2011年9月21日，原告与被告阮敏、陈长兴签订了合同编号为温交银11年最抵字20115号最高额抵押合同，约定两被告以登记于其名下其坐落于瑞安市某地的房屋在600万元最高额抵押担保范围内对被告瑞安市华达机械有限公司与原告于2011年9月21日至2013年9月21日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，担保范围为主合同项下债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权、抵押权的费用；被告钱卫雅作为被告阮敏配偶、被告武少林作为陈长兴配偶，系抵押物共有人，知悉并同意被告阮敏、陈长兴以抵押物向原告提供担保。2011年9月21日，被告阮敏、陈长兴办理了上述抵押物登记手续。现请求依法判令：1、被告瑞安市华达机械有限公司偿还借款10000000元并支付利息、复利、逾期利息及实现债权费用（均按合同约定计算至本息实际清偿之日止）；2、被告阮敏、钱卫雅、武少林、陈长兴、陈银春、ＸＸ香、浙江新飞机械有限公司、浙江海诺机械有限公司、李海波、高苹、林国华、阮秀珍、阮志池、黄建芳、阮亚琴在最高额保证范围内对上述款项的清偿承担连带责任保证；3、原告对被告阮敏、钱卫雅、武少林、陈长兴所有的坐落于瑞安市某地的房屋的折价款或拍卖、变卖该房屋所得的价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由各被告负担。
原告在本院指定的举证时限内提供了如下证据：
1、原告交通银行股份有限公司温州瑞安支行的营业执照、金融许可证、组织代码证，证明原告依法享有的诉讼主体资格；2、被告营业执照、身份证、结婚证、复印件，证明被告的身份；3、借款合同、借款凭证、欠息清单复印件各一份，证明被告瑞安市华达机械有限公司欠款的事实；4、最高额抵押、最高额保证合同、他项权利证书、股东决议复印件，用以证明担保的事实；5、提前到期通知书、催收通知书、瑞安市人民法院案件查询结果复印件各一份，证明原告宣布借款提前到期及被告面临重大诉讼已被保全的事实。
被告瑞安市华达机械有限公司、陈银春辩称：借款担保均属实，但该债务不属夫妻共同债务，被告ＸＸ香不需承担保证责任；被告浙江新飞机械有限公司、阮敏、钱卫雅系借款实际使用人，应由其承担还款责任；原告主张从2013年2月20日宣布借款到期不当，其计算逾期利息、罚息有误；对其中700万元贷款被告浙江海诺机械有限公司、浙江新飞机械有限公司承诺由其承担，案外人高文翔承诺前两被告无法承担，则由其承担；本案被告阮敏、陈长兴提供房产抵押，原告享有优先权，应先由该部分抵押财产承担担保责任，不足部分再由各保证人承担保证责任。被告阮敏、钱卫雅、武少林、陈长兴、ＸＸ香、浙江新飞机械有限公司、浙江海诺机械有限公司、李海波、高苹、林国华、阮秀珍、阮志池、黄建芳、阮亚琴未作答辩。
被告瑞安市华达机械有限公司、陈银春当庭提交承诺书复印件一份，证明被告浙江新飞机械有限公司、浙江海诺机械有限公司、案外人高文翔自愿承担700万元借款的事实。
原告提供的证据经庭审出示质证，被告阮敏、钱卫雅、武少林、陈长兴、ＸＸ香、浙江新飞机械有限公司、浙江海诺机械有限公司、李海波、高苹、林国华、阮秀珍、阮志池、黄建芳、阮亚琴未作答辩，又未向本院提供反驳证据，本院视其自动放弃抗辩权，被告瑞安市华达机械有限公司、陈银春对真实性均无异议，但表示人民法院查询结果不能证明保全的事实，本院认为原告提供案件查询结果是为证明被告瑞安市华达机械有限公司涉诉，其有权按借款合同约定的违约情形宣布借款提前到期，故本院确认原告提供的各证据的证明力，并作为认定本案事实的依据；被告瑞安市华达机械有限公司、陈银春提供的证据经庭审出示质证，原告表示该证据当庭提交，不符合举证规则，其真实性无法确认，且系被告浙江新飞机械有限公司、浙江海诺机械有限公司、案外人高文翔单方意思表示，不予以接受，本院认为该承诺书属被告等人内部约定的事项，不得对抗原告，故与本案无关，不予采纳；针对双方争议焦点，综合认证如下：1、关于被告ＸＸ香是否应承担保证责任，根据原告提供的编号为温交银11年300最保字20113号最高额保证合同，被告ＸＸ香在共有人声明一栏签名确认，表示知悉保证人提供担保，并同意以夫妻共同财产承担责任，故应视其与被告陈银春共同对借款承担保证责任，对被告辩称的债务系被告陈银春个人债务而被告ＸＸ香不承担保证责任的事实不予认定；2、关于本案实际借款人的问题，根据原告提供的两份借款合同，被告瑞安市华达机械有限公司系以借款人名义签订的合同，故不论本案是否存在实际借款人，均不影响原告向其主张权利，故本院对被告诉称的应由实际借款人承担还款责任的事实不予认定；3、关于借款提前日认定问题，根据原告提供的通知书，各被告签名盖章的落款时间均为2013年3月20日，原告陈述已于2013年2月20日口头通知各被告，因其没有举证证明，本院不予采信，对借款提前日认定为2013年3月20日。
经审理本院认定的事实与原告诉称一致，另查明：1、抵押房屋经房屋管理部门登记的权利价值为600万元；2、从被告拒付利息之日（2012年12月21日）起至原告2013年3月20日宣布借款提前到期，两笔借款均发生三个结息日（即2012年12月21日至2013年3月20日的每月20日），产生四笔期内利息未偿还。
本院认为：原告交通银行股份有限公司温州瑞安支行与被告瑞安市华达机械有限公司签订的借款合同系双方的真实意思表示，不具有法律规定无效的情形，是有效合同，应受法律保护，依照合同约定，被告瑞安市华达机械有限公司没有按约及时偿还借款利息并已涉诉，原告有权宣布借款提前到期，书面通知之日可视为宣布之日，被告瑞安市华达机械有限公司按约应及时支付借款本息并承担违约责任，但原告请求对不能支付的逾期利息征收复利，因逾期利息已经含有惩罚的性质，再计算复利不妥，本院不予支持；根据原告与被告阮敏、陈长兴双方签订的最高额抵押合同，对于原告交通银行股份有限公司温州瑞安支行与被告瑞安市华达机械有限公司在约定期限内连续签署的一系列主合同所产生的债务，原告有权在抵押登记权利价值最高限额600万元的范围内对被告阮敏、陈长兴的抵押房屋享有优先受偿权；根据原告与被告阮敏、钱卫雅、陈银春、ＸＸ香、浙江新飞机械有限公司、浙江海诺机械有限公司、李海波、高苹、林国华、阮秀珍、阮志池、黄建芳、阮亚琴双方签订的最高额保证合同，对于原告交通银行股份有限公司温州瑞安支行与被告瑞安市华达机械有限公司在约定期限内连续签署的一系列主合同所产生的债务，被告阮敏、钱卫雅、陈银春、ＸＸ香、浙江新飞机械有限公司、浙江海诺机械有限公司、李海波、高苹、林国华、阮秀珍、阮志池、黄建芳、阮亚琴依约分别在最高限额范围内负连带保证责任，其承担保证责任后，有权向被告瑞安市华达机械有限公司追偿，但原告要求被告武少林、陈长兴承担保证责任没有事实依据，本院不予支持；本案抵押物系第三人提供而不是债务人提供，根据物权法的规定，本案所有的担保均居于同一顺序，被告陈银春对此的抗辩意见理由不成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条第一款、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，判决如下：
一、被告瑞安市华达机械有限公司应于本判决生效后十日内返还原告交通银行股份有限公司温州瑞安支行借款7000000元并支付期内利息（以700万元为基数自2012年12月21日起至2013年3月20日止按年利率8.528%计算）、逾期利息（以700万元为基数自2013年3月21日起至实际履行完毕之日止按年利率12.792%计算）、罚息（分别以每个结息日产生的期内利息为基数，自每笔期内利息逾期之日起至实际履行完毕之日止按年利率12.792%计算），款交本院转付；
二、被告瑞安市华达机械有限公司应于本判决生效后十日内返还原告交通银行股份有限公司温州瑞安支行借款3000000元并支付期内利息（以300万元为基数自2012年12月21日起至2013年3月20日止按年利率7.5%计算）、逾期利息（以300万元为基数自2013年3月21日起至实际履行完毕之日止按年利率11.25%计算）、罚息（分别以每个结息日产生的期内利息为基数，自每笔期内利息逾期之日起至实际履行完毕之日止按年利率11.25%计算），款交本院转付；
三、如被告瑞安市华达机械有限公司未履行上述还款义务，原告交通银行股份有限公司温州瑞安支行有权对登记在被告阮敏、陈长兴名下的坐落于瑞安市某地的房屋的折价款或拍卖、变卖该房屋所得的价款享有优先受偿权，但其对包括上述债务在内的合同编号为温交银11年最抵字20115号最高额抵押合同项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额600万元为限；
四、被告阮敏、钱卫雅、陈银春、ＸＸ香、浙江新飞机械有限公司、浙江海诺机械有限公司、李海波、高苹、林国华、阮秀珍、阮志池、黄建芳、阮亚琴对上述款项的清偿承担连带保证责任，但被告浙江新飞机械有限公司对包括上述债务在内的合同编号为温交银12年302最保字1013号项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额1500万元为限；被告浙江海诺机械有限公司对包括上述债务在内的合同编号为温交银12年302最保字1015号项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额1000万元为限；被告阮敏、钱卫雅对包括上述债务在内的合同编号为温交银12年302最保字1014号最高额保证合同项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额1500万元为限；被告李海波、高苹对包括上述债务在内的合同编号为温交银12年302最保字1062号最高额保证合同项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额1500万元为限；被告林国华、阮秀珍对包括上述债务在内的合同编号为温交银12年302最保字1063号最高额保证合同项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额1500万元为限；被告阮志池、黄建芳对包括上述债务在内的合同编号为温交银12年302最保字1064号最高额保证合同项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额1500万元为限；被告阮亚琴对包括上述债务在内的合同编号为温交银12年302最保字1065号最高额保证合同项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额1500万元为限；被告陈银春、ＸＸ香对包括上述债务在内的合同编号为温交银11年300最保字20113号最高额保证合同项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额1500万元为限；被告阮敏、钱卫雅、陈银春、ＸＸ香、浙江新飞机械有限公司、浙江海诺机械有限公司、李海波、高苹、林国华、阮秀珍、阮志池、黄建芳、阮亚琴承担保证责任后，有权向被告瑞安市华达机械有限公司追偿；
五、驳回原告其他诉讼请求。
本案案件受理费83867元，保全费5000元，合计88867元由被告瑞安市华达机械有限公司负担，被告阮敏、钱卫雅、武少林、陈长兴、陈银春、ＸＸ香、浙江新飞机械有限公司、浙江海诺机械有限公司、李海波、高苹、林国华、阮秀珍、阮志池、黄建芳、阮亚琴负连带清偿责任（定于本判决书生效后10日内向本院缴纳，原告应当自判决书生效之日起15日内来本院办理退还预交的83867元案件受理费）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费83867元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇温州市财政局非税收入结算户，开户行：农行温州市分行，账号：192999010400031950013。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 涂 波
人民 陪 审员 林 玲
人民 陪 审员 陈康雄
二〇一三年七月九日
（代）书记员 吴南南