重庆市九龙坡区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）九法民初字第11420号
原告刘凯，男，汉族，1967年2月25日生。
委托代理人裴宇秋，重庆长弘律师事务所律师，执业证号15001201011952677。
被告重庆冠邦建筑劳务有限公司，住所地重庆市九龙坡区黄桷坪电力二村29－3－2号。
法定代表人黄明，职务总经理。
被告李春，男，汉族，1971年5月19日生。
原告刘凯诉被告重庆冠邦建筑劳务有限公司（以下简称冠邦公司）、李春建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2013年9月5日受理后，依法由代理审判员兰霞担任审判长，与人民陪审员唐吉辉、罗跃萍组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告刘凯及其委托代理人裴宇秋到庭参加了诉讼，被告重庆冠邦建筑劳务有限公司、李春经本院公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票，公告期届满开庭之日无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告刘凯诉称，2008年8月11日，被告冠邦公司与原告经营的重庆市九龙坡区冶靖建筑工程设备租赁站签订《钢管扣件租赁合同》，约定被告冠邦公司租用原告钢管、扣件，钢管为0.012元／米／日、维修费0.12元／米、上下车费均为12元／吨（260米／吨），扣件为0.008元／套／日、维修费0.12元／套、上下车费均为12元／1000套；被告冠邦公司应在三个月以内付清当月前及当月的租金及其他费用，否则每日按租金的1％支付违约金；物资遗失或损坏的，钢管按20元／米，扣件按6元／套赔偿；被告冠邦公司委托杨宗刚负责本合同项下钢管扣件的租、退、对账等事宜。合同签订后，被告冠邦公司自2008年9月1日至9月3日共计租赁原告钢管42675米、扣件28770套。2010年4月20日，被告李春向原告承诺其在2010年9月30日前付清全部租金，其自愿加入被告冠邦公司对原告的债务的事实得到了被告冠邦公司的认可，被告李春承诺向原告履行支付义务，事实上是债的加入，即自愿与被告冠邦公司一同承担对原告的全部债务。但是截至2013年8月31日，二被告尚欠原告租金、维修费和上下车费共计737030.89元。原告遂起诉请求：1、解除原告与被告冠邦公司于2008年8月11日签订的《钢管扣件租赁合同》；2、二被告向原告支付截至2013年8月31日的租金、维修费、上下车费共计737030.89元，并支付违约金2万元；3、二被告支付原告自2013年9月1日起至归还全部钢管、扣件或者支付赔偿款之日止的租金（以钢管14404.5米、扣件27066套为基数，按照钢管0.012元／天／米、扣件0.008元／天／套计算）；4、二被告归还原告钢管14404.6米、扣件27066套，若不能归还则按照钢管20元／米、扣件6元／套赔偿，赔偿金额为450488元；5、本案诉讼费由二被告共同承担。
被告重庆冠邦建筑劳务有限公司、李春未到庭答辩也未提交证据。
经审理查明，原告系重庆市九龙坡区冶靖建筑工程设备租赁站业主。2008年8月11日，原告与被告冠邦公司签订《钢管扣件租赁合同》，约定原告向被告出租钢管（租金0.012元／天／米、维修费0.12元／米、上下车费12元／吨）、扣件（租金0.008元／天／套、维修费0.12元／套、上下车费12元／1000套），被告3个月以内付清甲方当月前所有租金、当月租金及其他费用，否则每日按租金的1％加收违约金等直至甲方结清款为止；被告未还清物品、租金以及其他费用，又未按合同规定付给原告物品的赔偿款，必须继续计算租金；赔偿标准：钢管遗失或损坏，每米按20元计算，扣件每套按6元计算，螺栓按0.6元计算，被告冠邦公司也可按市场单价计算；被告冠邦公司委托杨宗刚担任鲁能领秀城工程的钢管扣件租赁一事，租、还、对账等具有同等法律效力。合同签订后，原告于2008年9月1日、9月3日向被告冠邦公司茶园鲁能领秀城工地发货，钢管共计42674.9米，扣件28770套。2008年11月15日，原被告双方又签订《补充协议》约定，原告同意被告冠邦公司把鲁能领秀城的钢管42674.9米、扣件28770个转入江津锦绣花园7＃楼工地使用，钢管和扣件租金与主合同不变。2009年12月2日起至2011年6月16日止，被告冠邦公司共计归还原告钢管28270.4米、扣件1704套，尚欠钢管14404.5米、扣件27066套。
2008年9月起至2011年1月，原被告双方进行了多次对账，2008年9月30日和10月31日对账确认原告共计向被告冠邦公司供应租赁物资，其中钢管共计42674.9米、扣件28770套，被告冠邦公司应支付上车费2314.8元；自2009年6月份开始至2011年1月止，被告冠邦公司陆续向原告支付了部分租金计26万元，2009年12月2日起陆续归还了部分租赁物资，被告冠邦公司应支付原告下车费941.47元、维修费3489元；但截至2013年8月31日，被告冠邦公司仍差欠原告租金、维修费及上下车费；原告诉请截至2013年8月31日的租金、维修费、上下车费共计为737030.89元，但原告在计算2009年6月28日的租金结算单中时错误，故金额共计736518.79元。
2010年4月20日，被告李春向原告出具《承诺书》，载明：本人李春承诺2010年8月30日前支付刘凯钢管、扣件租金30万元整。2010年9月30日前付清所有租金，2011年1月30日前付清所有钢管、扣件材料费（按市场价计算），2010年5月30日前支付3至5万元租金，如未付清租金费及材料费则租金从9月1日起按合同执行；身份证号码510212197105190711，并加盖了被告冠邦公司公章。2013年8月28日，原告向二被告法定住所地邮寄了催款函。
另查明，被告冠邦公司原法定代表人为李春，2011年12月12日变更为现法定代表人黄明。原告自愿主张所有违约金为2万元，并不再另行主张违约金。
庭审中，原告认为被告李春向其出具承诺书是个人行为，并非代表被告冠邦公司的职务行为，因为《承诺书》中明确为“本人李春承诺”；李春承诺向原告支付租金及赔偿费的行为是债的加入，其自愿作为债务人向原告承担支付义务，故被告李春应承担共同支付义务；虽然李春承诺未还物资按市场价计算赔偿，但双方并未协商一致且被告冠邦公司和李春均违约，应按合同约定计算。
以上事实，有钢管扣件租赁合同及其补充协议、发料单、回料单、结算清单、承诺书、催款函、快递回单、被告公司变更登记申请书、被告公司变更登记通知书及当事人陈述笔录在卷为凭，足以认定。
本院认为，被告重庆冠邦建筑劳务有限公司、李春既不提交答辩状又不到庭应诉是对自己诉讼权利的放弃，本院可以依据法庭查明的事实依法缺席判决。原告与被告冠邦公司之间的租赁合同关系属实，依法应受法律保护，原告按照合同约定向被告发送了物资，被告应该按照合同约定支付租金，但被告自2011年1月起未再支付过原告租金，被告的行为已经构成严重违约；故对原告主张解除原告与被告冠邦公司于2008年8月11日签订的《钢管扣件租赁合同》的诉讼请求，本院予以支持。原告共计向被告冠邦公司供应钢管42674.9米、扣件28770套，被告冠邦公司应按照合同约定支付原告租金及上车费；2009年12月2日至2011年6月16日，被告冠邦公司共计归还原告钢管28270.4米、扣件1704套，尚欠钢管14404.5米、扣件27066套，被告冠邦公司应承担继续归还物资的义务并向原告支付维修费和下车费；但被告仅支付租金26万元，截至2013年8月31日尚欠原告租金、维修费及上下车费共计736518.79元。
被告冠邦公司尚欠原告钢管14404.5米、扣件27066套，其应承担继续归还义务，若不能按期归还则应该按照合同约定的标准进行赔偿。且按照合同约定，被告冠邦公司还应支付原告截至租赁物资还清之日或者租赁物资赔偿费付清之日止的租金，故被告偿还原告钢管14404.5米、扣件27066套，若不能归还则按照钢管20元／米、扣件6元／套计算赔偿费；被告冠邦公司还应支付原告自2013年9月1日起至租赁物资还清或租赁物资赔偿费付清之日止的租金（以钢管14404.5米、扣件27066套为基数，按照钢管0.012元／天／米、扣件0.008元／天／套计算）。被告冠邦公司本应按合同约定支付原告逾期支付租金的违约金，但双方合同约定过高，原告当庭自愿只主张自被告开始迟延支付租金时起至还清租赁物或支付清赔偿费之日止的违约金2万元，该请求符合合同约定，未违反法律规定，本院予以支持。
被告李春向原告出具《承诺书》，自愿承诺支付原告与被告冠邦公司租赁合同项下的租金和材料费，被告李春的该行为是其真实的个人意思表示，其自愿作为共同债务人承担被告冠邦公司应向原告承担的债务，故其应对被告冠邦公司对原告的债务承担共同支付义务。
据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条第一款，《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百二十七条、第二百三十二条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告刘凯与被告重庆冠邦建筑劳务有限公司于2008年8月11日签订的《钢管扣件租赁合同》及其《补充协议》于本判决生效之日起解除；
二、被告重庆冠邦建筑劳务有限公司、李春于本判决生效之日起10日内支付原告刘凯截至2013年8月31日的租金、维修费及上下车费736518.79元，自2013年9月1日起至租赁物资还清或租赁物资赔偿费付清之日止的租金，以钢管14404.5米、扣件27066套为基数，按照钢管0.012元／天／米、扣件0.008元／天／套计算；
三、被告重庆冠邦建筑劳务有限公司、李春于本判决生效之日起10日内归还原告刘凯租赁物资（钢管14404.5米、扣件27066套），若未按期足额归还则立即支付原告赔偿费450486元（按照钢管20元／米、扣件6元／套计算）；
四、被告重庆冠邦建筑劳务有限公司、李春于本判决生效之日起10日内支付原告刘凯违约金2万元；
五、驳回原告刘凯的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费15568元，公告费800元，共计16368元，由被告重庆冠邦建筑劳务有限公司、李春负担（因原告已预缴，本院不作清退，此款由二被告于本判决生效之日起5日内随上述应付款项一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
本判决生效后，当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以在本判决规定履行期间的最后一日起两年内向人民法院申请执行。
审 判 长 兰 霞
人民陪审员 唐吉辉
人民陪审员 罗跃萍
二〇一四年二月十三日
书 记 员 王 筱