河南省郑州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）郑民三终字第711号
上诉人（原审被告）郑州商盟百货有限公司（原郑州坤业百货有限公司）。
法定代表人袁飞思，该公司董事长。
委托代理人刘山虎，该公司法务主管。
被上诉人（原审原告）李康，男，1982年6月13日出生，汉族。
上诉人郑州商盟百货有限公司（以下简称商盟公司）因与被上诉人李康合同纠纷一案，不服河南省郑州市二七区人民法院（2013）二七民二初字第2476号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人郑州商盟公司的委托代理人刘山虎，到庭参加了诉讼，被上诉人李康经传票传唤无正当理由未到庭，本院依法对其进行缺席审理。本案现已审理终结。
原审法院经审理查明：2012年12月2日，李康作为乙方与郑州坤业百货有限公司（以下简称坤业百货）作为甲方签订《商铺联营合同》约定：……第二条联营商铺2.1甲方将位于坤业百货3层3002号商铺提供给乙方使用……第四条联营期限、分成比例、费用及支付方式4.1联营期限为壹年，暂定为2012年12月14日起至2013年12月23日止……4.2营业额分成……4.2.1乙方在联营商铺经营期间的月保底营业额为2万元（大写贰万元）4.2.2甲乙双方合作收益通过营业额分成的方式体现，具体如下：（1）联营商铺每月营业额（即当月所有售出商品含税零售价的总和）的17%为甲方应得收益（以下称为甲方分成）……4.3联营保证金4.3.1乙方应向甲方缴纳联营保证金￥10000元（大写壹万元整），该联营保证金是乙方履行本合同约定义务的，也可以用于解决赔偿乙方和造成第三方损失（包括但不限于提供商品、服务出现质量问题对消费者造成损害，用于先行赔付消费者）而导致保证金减少的由乙方在甲方通知日起5日内补足。4.3.3本合同终止后90日内，甲方未接到任何有关乙方销售商品的投诉或者索赔，则在本合同中止之日起的90日后的15个工作日内，甲方一次性无息将质量保证金支付给乙方；如甲方接到有关乙方已销售商品的投诉或索赔，并进行了赔偿后，甲方将质量保证金扣除实际赔偿金额后的余额一次性无息支付给乙方……4.7结算方式4.7.1营业额分成的结算周期为月结。即甲方每月10号之前与乙方核对上月营业额及应从乙方分成中扣除的相关费用，核对无误的，乙方应开具与上月乙方分成金额的增值税发票给甲方，……4.7.2如乙方实际营业额高于月保底营业额，则以月实际营业额为计算双方营业额分成的依据；反之，如乙方实际营业额低于月保底营业额的，则以月保底营业额为计算甲方分成、扣收综合管理费以及其他相关费用的依据，余额按4.7.1的约定方式结算给乙方。第十六条甲方的违约责任16.1在联营期内，甲方有下列行为之一的，乙方有权单方面解除合同：16.1.1甲方破产或进行清算程序，因破产重组或合并原因进行清算者除外。16.1.2由于甲方原因，致使联营商铺因法庭强制执行而被查封。16.2乙方根据本合同第16.1条规定单方终止合同的，应提前30日书面甲方。在符合本合同约定的前提下，乙方规定本合同规定向甲方发出书面解除合同通知，表明乙方行使本合同赋予其提前解除本合同的权利，并构成乙方对该项权利已全面既充分的行使。乙方根据本合同第16.1条单方终止合同的，有权要求甲方返还剩余的联营保证金，退还预交款项，如因此给乙方造成直接损失定的，甲方应予以赔偿；乙方应按照本合同约定交还联营商铺。……合同还对商铺用途、商铺交付与验收、抵押转让续约、双方的互相承诺和保证等进行了约定。2013年12月2日，李康交纳预留金10000元。李康2013年5月的销售总额为13227元。后因坤业百货提供商场管理混乱致使合同目的无法实现，2013年9月11日，李康向坤业百货送达解除合同通知书。之后，李康要求坤业百货退还相关的费用，坤业百货不予配合，故李康诉至法院。
另查明，2013年12月30日，郑州坤业百货有限公司申请变更登记为郑州商盟百货有限公司。
原审法院认为：李康与坤业百货签订的《商铺联营合同》系双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效协议，双方均应按协议约定的内容履行各自的义务。该案中，李康与坤业百货签订合同后，因坤业百货原因导致租赁合同无法履行，李康要求解除合同，符合法律规定，该院对李康的该项诉讼请求予以支持。合同解除后，坤业百货应当退回李康已缴纳的预留金（实为联营保证金）10000元，李康要求退还上述费用，该院予以支持。关于李康要求坤业百货支付应付货款的诉讼请求，因双方签订的合同约定如实际营业额低于月保底营业额的，则按月保底营业额为依据计算坤业百货分成，故应退还李康9827元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，该院判决如下：一、解除李康与郑州商盟有限公司之间签订的《商铺联营合同》；二、郑州商盟百货有限公司于判决生效之日起十日内退还李康货款9827元，联营保证金10000元，共计19827元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费307元，由郑州商盟百货有限公司负担299元，李康负担8元。
原审判决宣判后，商盟公司不服原审判决，向本院上诉称：原审法院认定事实部分失实。原审法院认定“李康、郑州坤业百货有限公司签订租赁合同后，因郑州坤业百货有限公司原因导致租赁合同无法履行”与事实不符。商盟公司一直致力于加强对商场的经营管理，在郑州尚锦房地产开发有限公司未向李康提供中央空调、不协助商盟公司办理开通暖气工作的情况下，克服困难斥资购置30台大匹量空调，并于2013年1月19日调试完毕并投入使用。商盟公司一直在按照约定履行合同义务。相反，李康未经商盟公司书面同意，擅自撤铺，导致合同无法履行，致使合同目的无法实现，并直接导致其他商户盲目跟风，陆续撤铺。李康的违约行为给商盟公司和商场的正常运营带来的后果是不可估量的。因此，商盟公司有权依据《商铺联营合同》第十七条第三款之约定，没收李康的联营保证金，并不予退还货款341.9元，电表押金600元，管理保证金500元，更衣柜押金50元，工卡押金50元，联营保证金10000元，共11541.9元。综上，请求二审法院依法撤销一审判决，改判驳回李康的全部诉讼请求，由李康承担全部诉讼费用。
上诉人商盟公司为支持其上诉请求，提供以下证据：1、空调买卖安装合同；2、坤业百货空调验收单；3、经郑州尚锦房地产开发有限公司与坤业百货共同确认的中央空调安装移交单（2013.8.9），由郑州尚引开发房地产有限公司出具；4、交通银行记账回单，证明其在在郑州尚锦房地产开发有限公司未提供中央空调的情况下，购置30台大匹量空调投入使用。
被上诉人李康未到庭，亦未提交书面答辩状。
本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实相同。
本院认为：李康和坤业百货签订的《商铺联营合同》系双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效协议，双方均应按协议约定的内容履行各自的义务。该合同签订后，因坤业百货的原因导致合同无法履行，李康于2013年9月11日向坤业百货提出解除合同，坤业百货并未在法律规定的三个月期间内提出异议，且在原审中表示同意退还相关费用，故在双方合同解除的情况下，原审法院判令商盟公司退还货款、联营保证金、电表押金等并无不当。商盟公司上诉称其一直在按照约定履行合同义务没有违约，但没有提供有效证据证明其履行了保障商铺正常运营的义务，且与其一审答辩意见相悖，故对其该上诉主张，因证据不足，本院不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，实体结果处理适当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费307元，由上诉人郑州商盟百货有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 曾小潭
审 判 员 马 莉
代理审判员 刘平安
二〇一四年七月十日
书 记 员 黄会苹