福建省晋江市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0582民初6567号
原告（反诉被告）：李辉排，男，1937年3月10日出生，汉族，住晋江市。
诉讼委托代理人：卜永法、刘晓明，福建协志律师事务所律师。
被告（反诉原告）：游清彪，男，1948年11月9日出生，汉族，住莆田市秀屿区。
被告（反诉原告）：晋江市梅岭安康医院，住所晋江市。
法定代表人：刘海钦，该公司董事长。
游清彪及晋江市梅岭安康医院共同诉讼委托代理人：黄斌全，福建志立律师事务所律师。
原告（反诉被告）李辉排与被告（反诉原告）游清彪、晋江市梅岭安康医院房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年6月21日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）李辉排及其委托代理人卜永法、刘晓明，被告（反诉原告）游清彪及晋江市梅岭安康医院（以下简称安康医院）共同委托代理人黄斌全到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李辉排向本院提出诉讼请求：1.确认被告晋江市梅岭安康医院发出的《关于解除房屋租赁合同的通知》不发生法律效力，被告应继续履行双方之间的《房屋租赁合同》；2.两被告支付原告租金250000元。事实和理由：被告游清彪于2009年10月27日与原告签订《房屋租赁合同》一份，约定由被告游清彪向原告租赁址在晋江市梅岭街道泉安中路1327号辉排大厦用于开办晋江市梅岭安康医院。租赁期限为2009年11月1日至2019年10月31日，租金为每年500000元，按年结算。但被告仅支付了2015年11月1日至2016年10月31日年度期间的租金250000元，尚余250000元至今未付。且被告安康医院于2016年6月6日向原告发出《关于解除房屋租赁合同的通知》擅自单方主张解除双方之间的租赁合同。
被告游清彪、安康医院辩称，对双方之间签订《房屋租赁合同》的事实没有异议，被告游清彪是作为安康医院的代表处理安康医院的前期工作而与原告签订《房屋租赁合同》的。双方在合同中明确约定了2009年11月1日至12月15日期间为装修期不收取租金，因此，双方之间的租金应自2009年12月16日起算，被告已经支付了2016年6月15日止的租金，而非截止2016年5月1日的租金，原告主张被告应当继续支付250000元的租金不符合双方的约定。因市场变化，目前被告医院经营困难，因此，被告安康医院也已经于2016年6月6日向原告发出了解除合同的通知，应当解除双方之间的合同。
反诉原告游清彪、安康医院向本院提出反诉诉讼请求：1.解除双方于2009年10月27日签订的《房屋租赁合同》，反诉被告应当配合反诉原告腾空租赁房屋内的医疗设备等物品；2.反诉被告返还反诉原告所代为支付的房屋租赁税费131675.24元及保证金50000元；3.反诉被告折价返还反诉原告装修的玻璃幕墙、安装的电梯费用224353元。事实和理由：双方于所签订的《房屋租赁合同》中约定，在租赁期限内，任何一方提出解除合同的，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后终止合同。因医疗市场形势变化，反诉原告出现严重亏损，于2015年年底便停止经营，反诉原告也多次与反诉被告协商解除租赁合同，并已于2016年6月6日由安康医院向反诉被告发出书面通知解除了双方之间的租赁合同，并已经将租赁房屋的全部钥匙返还反诉被告。反诉原告已经按照双方合同约定向反诉被告支付了保证金50000元，双方合同解除之后，反诉被告应当将该保证金退还反诉原告。反诉原告在承租房屋之后进行了装修，并且安装了玻璃幕墙和电梯，共计花费了224353元，反诉被告应当将该部分的装修费用支付给反诉原告。
反诉被告李辉排辩称，反诉原告主张解除双方之间的房屋租赁合同不符合合同约定及法律规定，不应支持其该项诉讼请求。双方在合同中虽然没有明确约定房屋租赁所产生的税费的承担方式，但该税费长期以来都是由反诉原告承担，因此，该税费仍应由反诉原告承担，且该税费的主张也已经超过了诉讼时效。反诉被告虽然已经收取了反诉原告所交付的保证金，但按照双方合同约定，该保证金应在合同期限届满之时在反诉被告没有违约的情形下才予以退还，现合同期限尚未届满，且反诉原告存在违约情形，其主张退还该保证金不符合合同约定不应当支持。本案租赁房产原本就有安装玻璃幕墙和电梯，且双方合同约定，反诉被告所安装的添附物在合同期限届满之后均应归属于反诉被告所有，因此，反诉原告主张补偿其装修物费用不应当支持。双方之间确实约定了2009年11月1日至12月15日的免租期，但反诉被告也确实没有收取此期间的租金，因此，并不存在租赁期限是自2009年12月16日起算的问题。
本案争议焦点为：1.本案合同相对方应当如何确定；2.本案合同是否解除，安康医院发出的《关于解除房屋租赁合同的通知》是否发生解除合同效力；3.游清彪、安康医院是否尚欠原告租金，尚欠租金的数额应当如何认定；4.游清彪、安康医院主张李辉排应当支付其房屋装修费用224353元是否符合法律规定；5.因租赁房屋所产生的税费应由谁承担；6.游清彪、安康医院主张李辉排返还其50000元保证金是否符合法律规定，应否支持。
关于本案争议焦点，李辉排认为，本案的《房屋租赁合同》是由游清彪与原告签订的，游清彪是安康医院的隐名股东，此后由游清彪用于安康医院的经营使用，也是由游清彪与安康医院的职员一起前来支付房屋租金的，因此游清彪与安康医院显然是共同承租了本案租赁房屋，同是本案合同的当事人。李辉排可以确认2015年10月31日前的全部租金已经支付完毕，而最近一期的租金游清彪、安康医院仅支付了250000元，因此尚余250000元没有支付。双方虽然约定了装修期内免租金，但装修期并没有更改了合同的期限，租金的支付年度仍然是自每年的11月1日至次年的10月31日，游清彪、安康医院作为支付租金的义务方应对其支付租金的情况承担举证责任。游清彪、安康医院根据双方合同的第十一条主张单方解除合同，与该条款的约定不符，该条款约定一方提出解除合同的应当经与对方协商一致后才能解除合同，而李辉排并不同意解除本案的租赁合同，因此本案的租赁合同应当继续履行。本案的租赁房屋原本既已有安装电梯及幕墙，若游清彪、安康医院未经许可另行安装电梯、幕墙，应当予以恢复，即便双方合同终止之后，李辉排也不需要保留、利用该电梯、幕墙，因此，游清彪、安康医院主张李辉排支付其安装费用不应当支持。双方从未就本案租赁房屋因租赁而产生的税费问题发生争议，在协商租金的过程中也没有考虑该税费问题，李辉排也不知道游清彪、安康医院在缴纳该税费，游清彪、安康医院缴纳该税费后也从未向李辉排提出过任何的权利主张，即便在安康医院所发出的《关于解除房屋租赁合同的通知》当中已经说到了双方对合同解除之后的保证金、电梯、幕墙安装费费用如何解决的情况下，也没有提及税费的问题，可见游清彪、安康医院也是认同该税费应由其承担，且该部分的税费也已经超过了诉讼时效，不应当支持游清彪、安康医院的该项诉讼请求。本案的保证金只有在合同期满后且游清彪、安康医院不存在违约行为的情况下才能够予以退还，但游清彪、安康医院不仅提前解除合同，而且没有按时支付租金，现李辉排不同意解除合同，不应当退还该保证金。为证明其主张，李辉排向本院提供如下证据：1.李辉排身份证，以证明其身份情况；2.安康医院内资企业登记基本情况表，以证明其身份情况；3.《房屋租赁合同》，以证明双方之间的租赁合同约定；4.本案讼争租赁房产的地籍调查表、规划图、城镇建房申请表、泉安公路拆迁和街景改造协议书、土地发证补办用地申请表，以证明原告系本案讼争租赁房产的所有权人、且该房产系经合法规划建设；5.安康医院发出的《关于解除房屋租赁合同的通知》，以证明被告安康医院于2016年6月6日单方发出解除合同通知的事实。
游清彪及安康医院质证称，对原告所提供的证据一、二、三、五没有异议。证据四大部分都是村委会的证明，无法证明原告取得了相关房屋的产权及土地使用权。
游清彪及安康医院认为，游清彪是为了处理安康医院的前期工作而签订了本案租赁合同的，且双方均已明确了本案的租赁房产是用于安康医院经营之用，因此，本案租赁合同的相对人是安康医院，至于游清彪是否为租赁合同相对人由法院依法予以审查认定。双方在合同中明确约定了2009年的11月1日至12月15日期间为免租期，此期间不需支付租金，因此租金起算时间应当自2009年12月16日起算，因此，应当认为游清彪、安康医院已支付的250000元是支付2015年12月16日至2016年6月15日期间的租金，且安康医院也已于2016年6月6日提出了解除合同的通知，因此，应当认为双方之间的合同已经解除，李辉排再主张2016年6月16日之后的250000元租金没有依据。因市场形势变化的原因，目前安康医院已经难以继续经营，因此安康医院也已经按照双方合同第十一条的约定提前发出了解除合同的通知，双方之间的合同已经解除。双方在合同中并没有约定因租赁所产生的税费如何负担的问题，因此应由法定的纳税主体作为该税费的承担者，安康医院此前只是代为缴纳，但也多次和李辉排协商要在合同履行完毕的时候才进行清算。本案租赁房产在交付的时候并没有玻璃幕墙，现有的玻璃幕墙是由安康医院在装修时安置的；原有虽有一个电梯，但也只是简易的货梯，根本就无法载人，现有的电梯也是由安康医院自行安置。在签订本合同之时，安康医院已经交付了保证金50000元，双方合同解除之后，该保证金应当予以返还。为证明其主张，游清彪、安康医院向本院提供如下证据：1.房屋租赁合同，以证明双方之间的租赁合同约定；2.李辉排出具的《收条》，以证明李辉排收取保证金50000元的事实；3.玻璃幕墙施工承包合同及收款收据、电（扶）梯设备合同及专用收据，以证明安康医院在装修过程中安装玻璃幕墙及电梯支付装修费用的事实；4.由税务部门打印出具的税费情况表及完税发票、完税证明，以证明安康医院代为缴纳本案房屋租赁税费的事实，在2014年前按照税务部门的规定是谁缴费就写交税义务人是谁，所以在交税义务人一栏写的是安康医院，2014年起税务部门要求填写的是法定的交税义务人，所以填写的是李辉排；5.关于解除房屋租赁合同的通知，以证明安康医院已于2016年6月6日依约发出解除双方合同书面通知的事实。
李辉排质证称，对证据一、二没有异议。对证据三的真实性无法确认，且该证据也与本案无关，若本案双方合同解除、终止，李辉排也不需要保留、利用租赁房产的装修物品，游清彪、安康医院应当负责全部清除并恢复原状。对证据四的真实性由法院予以核实，李辉排对于该笔费用的支付并不知情，一直以来游清彪、安康医院也从未向李辉排告知有该税费的产生及该税费应当进行扣抵，且其中有一部分的缴费单上所写的交税义务人就是安康医院，也与李辉排一方无关。对证据五的真实性没有异议，但该通知与双方合同约定及法律规定不符，李辉排也对该通知提出异议并诉至法院。
本院经审理认定事实如下：双方对于由游清彪于2009年10月27日与李辉排签订《房屋租赁合同》一份，约定承租址在晋江市梅岭街道泉安中路1327号辉排大厦用于经营医院之用，租赁期限为2009年11月1日至2019年10月31日止，年租金为500000元，其中2009年11月1日至2009年12月15日为免租期，游清彪已于2009年10月28日交付李辉排保证金50000元，安康医院于2016年6月6日向李辉排发出关《于解除房屋租赁合同的通知》的事实没有争议，本院予以认定。李辉排所提供的地籍调查表、规划图、城镇建房申请表等证据中均加盖有国土部门及建设规划部门的印章，对该证据的真实性本院予以认定，可以证明李辉排系本案讼争租赁房产的权利人及该租赁房产符合建设规划可依法对外租赁。李辉排本人对于目前的玻璃幕墙、电梯系由安康医院在租赁之后另行安装的事实予以确认，因此对游清彪、安康医院所提供的证据三中的玻璃幕墙、电梯安装合同等证据的真实性本院予以认定，可以证明安康医院在使用本案租赁房产的过程中，根据其经营需要而另行装修了玻璃幕墙及运载电梯的事实。游清彪、安康医院所提供的税费情况表结合完税证明及完税发票，其中的征税项目为租赁业的营业税、房产税及各项基于该营业税的附加税，其征收时间与本案租赁合同相符，且缴纳税款人为安康医院，安康医院主张其自2010年11月1日起即为本案租赁房产的租赁而缴交相应税费本院予以采信。
本院认为，关于本案合同相对人应如何确定的问题，在本案审理过程中，经过李辉排的陈述，其对于游清彪系安康医院内部人士，其租赁之后系用于安康医院经营之用的事实是明确知晓的，因此，对安康医院及游清彪关于游清彪是受安康医院的指派承租本案租赁房产的主张本院予以支持，因此，本案的合同相对方应为李辉排与安康医院。李辉排将其具有合法产权，并符合城镇规划的房产出租给安康医院，双方之间的租赁合同合法有效，双方均应依照合同予以履行。
关于本案合同是否已经解除，应否予以解除的问题。合同应当信守，合同生效之后，任何一方当事人均不得无故毁约，因此，法律所规定的违约责任的首项即为继续履行合同，以确保合同所确定的权利、义务的稳定及保护守约一方的利益。合同的解除应以当事人的约定及法律的直接规定为原则，安康医院主张其于2016年6月6日依据双方合同第十一条之约定，提前一个月发出书面通知主张解除合同，但双方合同第十一条约定，此情形的解除合同应当经过双方协商一致方能产生终止合同的效力，现李辉排对该解除合同的通知明确提出异议，可见双方就此未能协商一致，安康医院主张依据合同第十一条之约定解除合同不符合双方约定，本院不予支持。合同当事人一方可向对方主张解除合同，但其主张应当符合《中华人民共和国合同法》第九十四条所规定的情形，但安康医院未能证明本案的合同履行存在该法第九十四条所规定的情形，因此其所主张与法律规定不符。法律允许在双方当事人所基于履行合同的情事发生重大变更时，准许终止合同以减少双方当事人的损失，但该情事应以双方当事人在签订合同时无法预见的、非不可抗力的不属于商业风险的重大变化为限，安康医院现以医疗市场形势发生变化为由主张终止合同，该情形属于典型的商业风险并不符合情势变更的适用情形，因此，安康医院据此主张解除双方之间的租赁合同亦不符合法律规定。因此，安康医院于2016年6月6日发出的解除合同通知及本案中所提出主张解除双方之间的租赁合同的反诉诉讼请求，既不符合双方的合同约定，也不符合法律规定，本院不予支持。李辉排在收到安康医院的解除合同通知之后在法定的异议期内提出异议，其异议符合法律规定本院予以支持，双方之间的合同应当继续履行。
本案合同的期限为2009年11月1日至2019年10月31日，按照双方合同约定，安康医院主张其所支付的年租金以2009年12月16日至2010年12月15日为支付年度，但其未能提供证据证明其首期租金的支付情况以查证其所支付的首期租金的数额及所对应的期间，李辉排主张其依约免除装修期内的租金符合双方合同约定，本院予以支持。李辉排据此主张安康医院仅支付了2015年11月1日至2016年10月31日年度期间的250000元租金，该年度的剩余租金250000元被告应予支付本院予以支持。
关于本案租赁房产所产生的税费应当如何承担的问题，在双方合同中并未明确对该税费在双方之间的承担进行明确约定，因此应当按照《中华人民共和国合同法》第六十二条第六项之规定，由履行义务一方予以负担。根据《中华人民共和国营业税暂行条例》、《中华人民共和国个人所得税法》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》、《中华人民共和国印花税暂行条例》、《中华人民共和国房产税暂行条例》、《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》及《征收教育费附加的暂行规定》等法律，李辉排作为本案租赁房屋的出租人是安康医院已支付的税费的法定缴纳义务主体，因此，本案房屋租赁所产生的税费应由李辉排予以承担。虽然安康医院长期代为缴纳，但安康医院并未明示表示放弃向李辉排进行追讨、扣抵的权利，李辉排主张双方之间就此并无争议本院不予支持。但安康医院于2010年11月1日至2014年7月17日期间所缴纳的税费自其缴纳之日起既已明知其具有向李辉排进行追讨、扣抵的权利，安康医院主张其此前曾向李辉排就此进行过协商，但未能就此提供证据予以证明，对其该项主张本院不予采信。安康医院直至2016年7月21日于本案提起反诉时方才明确提出该项权利主张，李辉排主张安康医院的该部分权利主张已超过了两年的诉讼时效符合法律规定，本院予以支持。安康医院于2014年10月14日至2016年4月12日期间所支付的税费36141.61元其主张应当与租金予以扣抵本院予以支持，因此安康医院尚应支付李辉排租金213858.39元。
承租人在承租期间所进行的装修、装饰系其为其自身需要所进行，其无权要求出租人予以补偿，现双方合同应当继续履行安康医院主张李辉排应当补偿其玻璃幕墙、电梯的安装费用本院不予支持。双方合同约定，保证金应在合同履行期限届满之后根据合同履行情况予以退还，因此，游清彪、安康医院主张李辉排退还其保证金不符合合同约定，本院不予支持。
综上所述，李辉排与安康医院之间的租赁合同关系合法有效，双方均应依法、依约予以履行。安康医院向李辉排发出解除合同的意思表示及提出解除合同的反诉诉讼请求均不符合双方之间的合同约定及法律规定，本院不予支持，李辉排主张安康医院应当继续履行本案租赁合同符合法律规定，本院予以支持。安康医院仅支付了2015年11月1日至2016年10月31日期间的租金250000元，李辉排主张安康医院按照合同约定继续支付剩余的租金250000元本院予以支持。安康医院此前于2014年10月至2016年4月期间为李辉排垫付了因本案租赁房产所产生的税费36141.61元，安康医院主张予以扣抵本院予以支持，因此安康医院尚应支付李辉排租金213858.39元。安康医院所支付的其他税费已超过诉讼时效，其主张进行扣抵本院不予支持。安康医院作为承租人所进行的装修、装饰无权要求出租人予以补偿，其主张李辉排支付其装修、装饰费用本院不予支持。双方之间的租赁合同应当继续履行，尚不满足李辉排退还保证金的条件，安康医院主张李辉排退还保证金本院不予支持。游清彪作为安康医院的内部人士，根据安康医院的委托与李辉排签订本案租赁合同，因此，本案合同相对方为李辉排与安康医院，因此李辉排对安康医院提出的诉讼请求及游清彪对李辉排所提出的反诉诉讼请求本院均不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百三十七条，《中华人民共和国合同法》第九条、第六十条第一款、第六十二条第六项、第九十三条、第九十四条、第九十六条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、第二十六条，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、确认被告晋江市梅岭安康医院于2016年6月6日向原告李辉排作出的《关于解除房屋租赁合同的通知》不发生法律效力，被告晋江市梅岭安康医院应继续履行双方于2009年10月27日所签订的《房屋租赁合同》；
二、被告晋江市梅岭安康医院应支付原告李辉排租金250000元，反诉被告李辉排应支付反诉原告晋江市梅岭安康医院代为缴纳的税费36141.61元，以以上两款项进行扣抵，被告晋江市梅岭安康医院应于本判决生效之日起十日内支付原告李辉排租金213858.39元；
三、驳回原告李辉排的其他诉讼请求；
四、驳回反诉原告晋江市梅岭安康医院的其他反诉诉讼请求；
五、驳回反诉原告游清彪的本案反诉诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件本诉受理费5050元，因适用简易程序结案依法减半收取2525元，由李辉排负担365元、安康医院负担2160元；反诉受理费依法减半收取3695元，由游清彪、安康医院共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审判员 林文晋
二〇一六年八月二十五日
书记员 黄钟越
附件：本案所适用的法律法规、司法解释
《中华人民共和国民法通则》
第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。
《中华人民共和国合同法》
第九条当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第六十二条第六项当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条当事人对合同法第九十六条、第九十九条规定的合同解除或者债务抵销虽有异议，但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持；当事人没有约定异议期间，在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。
第二十六条合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。
最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第十二条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
法官提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》
第二十七条在申请执行时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，申请执行时效中止。从中止时效的原因消除之日起，申请执行时效期间继续计算。
第二十八条申请执行时效因申请执行、当事人双方达成和解协议、当事人一方提出履行要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，申请执行时效期间重新计算。
第二十九条生效法律文书规定债务人负有不作为义务的，申请执行时效期间从债务人违反不作为义务之日起计算。