西藏自治区日喀则市桑珠孜区人民法院民 事 判 决 书(2015)桑民一初字第512号原告友和建筑机具租赁站（经营者何明，男，1956年2月13日出生，汉族，四川省南充市顺庆区人，住西藏拉萨市金珠西路与农科路交叉口，身份证号：5129211956********）。委托代理人周中海，西藏博炜律师事务所律师。委托代理人张帆，西藏博炜律师事务所律师。被告日喀则地区诚信劳务派遣有限责任公司，住址：日喀则市黑龙江路交通安居苑南路8号。法定代表人陈肇培，公司执行懂事。被告李续斌，男，1968年11月13日出生，汉族，四川省盐亭县玉龙镇三星周家村人，身份证号：5107231968********。被告陈小林，男，1978年12月21日出生，汉族，四川省遂宁市蓬溪县人，身份证号：5109211978********。原告友和建筑机具租赁站（以下简称友和租赁站）诉被告日喀则地区诚信劳务派遣有限责任公司（以下简称诚信劳务派遣公司）、被告李续斌、被告陈小林，建筑设备租赁合同纠纷一案。本院于2015年10月21日立案受理后依法组成合议庭，于2016年4月18日公开开庭进行了审理。原告委托代理人周中海到庭参加诉讼，被告诚信劳务派遣公司、李续斌、陈小林经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告友和租赁站诉称：2013年3月25日，原告与被告签订《租赁合同》。原告向被告提供钢管、扣件，被告依据合同规定的价格支付租赁费，合同有限期为：2013年10月25日至物资归还清、租金结算完毕终止。租赁期间如果导致租赁物灭失，或者无法达到约定归还要求，被告应当承担依据合同约定价格赔偿原告赔偿金。合同生效后原告依约履行了合同义务，向被告按质量提供了租赁物，但是被告至今没有归还租赁物，也没有支付租金。签订合同时李续斌、陈小林借用了诚信劳务派遣公司资质，故李续斌、陈小林和诚信劳务派遣公司应当承担连带付款责任。综上，依据相关法律规定，请求判令：1、解除原、被告签订的租赁合同2、判令三被告连带支付拖欠的租赁费140597元；3、支付物资丢失赔偿金274275元；4、支付违约金42179元；5、判令三被告承担案件诉讼费。原告为支持其诉讼请求提供的证据：一、《租赁合同》，用于证明：1、原、被告双方存在租赁合同关系；2、合同期限内被告未支付租金；3、租金及赔偿金的计算依据；4、违约金的计算依据。二、出货单两份，用于证明原告租给被告钢管15725米，扣件7680只，同时还证明诉讼请求第2、3、4项的计算依据，和被告至今为归还租赁物。三、证明一份，用于证明被告李续斌2014年8月25日出具的书面证明，其在原告处租用的租赁物数量钢管15725米，扣件7680只。四、欠条一份，用于证明2015年11月8日被告李续斌亲笔向原告出具的欠条，证明被告李续斌确实拖欠原告租金及丢失租赁物的赔偿金，共计280000元，并承诺2015年12月31日前付清此款，如逾期未付清自愿承担违约金。被告诚信劳务派遣公司、李续斌、陈小林未到庭参加诉讼，也未提交答辩状。原告提交的证据经法庭质证认为：证据一、二、三、四具有证据的真实性、合法性，与案件事实具有关联性，可以作为认定案件事实的依据。经本院审理查明：被告李续斌借用被告诚信劳务派遣公司公章于2013年10月25日与原告签订了一份《租赁合同》。合同约定：原告向被告李续斌提供钢管、扣件，合同限期为2013年10月25日至物资归还清、租金结算完毕终止。租金计算及赔偿办法，钢管每日租金为0.016元／米；扣件每日租金为0.012元／只。租赁期间如果导致租赁物灭失，或者无法达到约定归还要求，承担赔偿金即钢管15元／米；扣件5元／只；扣件螺栓一套0.6元；扣件盖板每个1.5元，合同同时还约定，不按时交纳租金和其他相关费用，应向出租方偿付欠费金额每日1%的违约金，以及租赁物品上下车费用每吨15元由承租方承担。同年10月26日原告按照合同约定向被告李续斌提供了钢管15725米，扣件7680只。另查明，被告李续斌指定被告陈小林为领退料经办人，被告李续斌自2013年10月25日提货后至今未向原告支付租金，也未归还租赁物。还查明，2013年12月16日至2014年4月15日因冬季工地停工免交了4个月租金，原告只算了2013年10月26日至2014年10月31日240天租金82502元，2014年11月1日至2015年3月14日冬季停工免交了4个半月租金，原告只算了2015年3月15日至8月31日169天租金58095元。本院认为，根据原告提供的《租赁合同》，承租方处加盖有劳务派遣公司的公章。由此可以认定被告李续斌借用劳务派遣公司公章并以劳务派遣公司的名义与原告签订了建筑设备租赁合同，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第六十五条规定：“借用业务介绍信、合同专用章、盖章的空白合同书或者银行账户的，出借单位和借用人为共同诉讼人。”故因该合同产生的债务，被告诚信劳务派遣公司与被告李续斌应当承担连带付款责任。被告陈小林作为被告李续斌指定的领退料经办人，被告陈小林代理被告李续斌从原告处办理提退货是在被告李续斌授权范围内实施的行为。根据《中华人民共和国民法通则》第六十三条第二款规定：“代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。”故此，原告诉求被告陈小林连带承担付款责任，于法无据，本院不予支持。原告诉讼请求给付租金140597元,物资丢失赔偿金274275元，违约金42179元，共计457051元。本院认为，原告友和租赁站与被告李续斌签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示，内容合法有效。原告已按约交付了租赁物，被告李续斌应按合同约定及时支付租金。现被告李续斌经原告催讨，拒不支付租金的行为已构成违约，应承担支付租金的违约责任。原告请求被告李续斌支付截止2015年8月31日产生的租金140597元，应予支持。本案中被告李续斌既不支付租金也不返还租赁物，原告请求按照合同约定的单价赔偿274275元，应当予以支持。原告请求被告李续斌支付违约金42179元，根据双方签订的《租赁合同》，如不按时交纳租金和其他相关费用，应向出租方偿付欠费金额每日1%的违约金。现原告自愿降低违约金计算标准，按未付租金140597元30%计算违约金42179元，符合相关法律规定，本院予以支持。原告请求解除《建筑设备租赁合同》，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（四）项的规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，可以解除合同。本案被告李续斌长期不支付租金也不返还租赁物，致使原告不能实现合同目的，原告要求解除合同，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第一款、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告友和租赁站与被告李续斌之间签订的《租赁合同》；二、被告李续斌于本判决发生法律效力之日起十日内向原告友和租赁站支付截至2015年8月31日止的租金140597元；三、被告李续斌于本判决发生法律效力之日起十日内向原告友和租赁站租赁支付物灭失赔偿款274275元；四、被告李续斌于本判决发生法律效力之日起十日内向原告友和租赁站支付违约金42179元；五、被告诚信劳务派遣公司对上述第二项、第三项、第四项判决给付款项承担连带付款责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8155.76元，由被告李续斌、被告诚信劳务派遣公司连带承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西藏自治区日喀则市中级人民法院。审判长 杨  健审判员 边巴琼达审判员 李 艳 玲二〇一六年五月五日书记员 范 仲 卿附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。