宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）宁01民终1463号
上诉人(原审被告)：梁晓燕，女，1983年2月7日出生，无业，汉族，住宁夏回族自治区永宁县。
被上诉人(原审原告)：丁吉礼，男，1964年3月11日出生，回族，系银川市安全生产监督管理局职员，住宁夏回族自治区银川市。
被上诉人(原审原告)：苏月霞（系丁吉礼之妻），女，1963年10月8日出生，回族，无业，住宁夏回族自治区银川市。
委托诉讼代理人丁吉礼，男，1964年3月11日出生，回族，系银川市安全生产监督管理局职员，住宁夏回族自治区银川市。
原审被告：康杰，男，1976年11月25日出生，汉族，职业不详，住宁夏回族自治区银川市。
上诉人梁晓燕与被上诉人丁吉礼、苏月霞，原审被告康杰租赁合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院（2017）宁0104民初5279号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年4月18日立案后，依法组成合议庭，于2018年8月13日公开开庭审理了本案，上诉人梁晓燕，被上诉人丁吉礼，苏月霞的委托诉讼代理人丁吉�到庭参加诉讼，原审被告康杰经本院公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
梁晓燕上诉请求：依法撤销银川市兴庆区法院（2017）宁0104民初5279号民事判决；2.驳回被上诉人对上诉人的诉讼请求。事实与理由：一原审判决与事实不符，被上诉人丁吉礼、苏月霞将营业房出租给康杰的协议，上诉人不知情，租赁合同上并无上诉人的签字，被上诉人所持欠款凭证也无上诉人的签字。虽然事实上，上诉人和康杰是夫妻关系，但由于感情破裂，上诉人与康杰属于分居状态，经济上各自独立，没有参与康杰的所有经营活动，全部的情况也一概不知。2013年11月28日，上诉人与康杰协议离婚，当时在民政局办理离婚手续的时候，康杰已经在协议书上签字承诺所有婚内债务与上诉人无关，且在民�局签字有证明，希望人民法院本着保护妇女权利的角度来重新审理此案，依法撤销一审判决。
被上诉人丁吉礼、苏月霞辩称，房屋康杰已经租了六七年了，每年租金十五万元，前两三年租金还可以顺利缴纳，但是后来断断续续的欠了被上诉人三五万元租金，被上诉人不想把房租租给他了，康杰一再表示会将欠付的房租补上，被上诉人就将房子继续租给了康杰，最后一年，康杰不仅不给交租金，人也消失了，被上诉人没办法就将房子收回，房子的东西被上诉人没有动，对于剩下的东西放到其他地方存放，房屋的水电费缴纳需要通过清真寺缴纳，康杰还拖欠清真寺的水电费11000多元，康杰来被上诉人家提出设备中有一个烤灯，押金有3800元，让被上诉人将设备给他，他将押金给被上诉人。清真寺说如果不交水电费，清真寺就会断水断�，所以被上诉人就帮康杰垫付了水电费。康杰实际欠付被上诉人150000元，但是条子上打的是100000元，在康杰的要求下，被上诉人和康杰做了欠账的手续。康杰租赁期间，康杰的配偶是上诉人梁晓燕，被上诉人还见到过上诉人，所以上诉人不可能不知情。被上诉人并不知道上诉人和康杰离婚的事情，此后被上诉人再没有见过康杰，上诉人应当承担还款责任。
丁吉礼、苏月霞向一审法院提出诉讼请求：一、被告支付原告房屋租金100000元、逾期付款违约金45000元；二、被告支付原告垫付的水费、电费、暖气费11000元；三、本案诉讼费由被告承担。
一审法院认定事实：2009年9月25日，原告丁吉礼与被告康杰签定房屋租赁协议书一份，约定：1.被告康杰租用原告位于石油城团结清真寺旁房屋，租期自2009年9月25日至2012年9月24日；2.房屋租金每月12500元，半年一付。租赁期内的水、电、暖气费用由被告康杰承担。2013年3月14日，被告康杰出具欠条一份，载明”今欠到丁吉礼石油城团结清真寺旁营业房租壹拾万元整（100000），两年还清。（2015年4月前还清）”。2013年3月17日，被告康杰出具欠条一份，载明”因欠石油城团结清真寺水、电、暖气费共计壹万壹仟元整，因暂时无力偿还，由房东苏月霞垫付。本人四个月内给予房东付清（11000）”。上述款项后经二原告多次催要未果，故原告诉至法院。
另查明，二原告于2008年10月15日登记结婚。二被告于2007年12月19日登记结婚，于2013年11月28日登记离婚。
一审法院认为，二原告系夫妻关系，本案涉及的租金及水、电�暖气费用均产生于二被告夫妻关系存续期间，属于二原告的夫妻共同债权。现二原告共同向被告主张租金、违约金及水、电、暖气费用主体适格。原告丁吉礼与被告康杰签订的房屋租赁协议书内容完整清晰，不违反法律规定，合法有效。房屋租赁协议书对租赁期限、租金支付方式、违约金及水、电、暖气费用的负担进行明确约定，被告康杰应当按照双方约定履行合同义务。被告康杰就所欠租金100000元向原告出具欠条，并约定于2015年4月前还清。现还款期限已届满，原告要求被告康杰支付100000元的诉讼请求不违反法律规定及双方约定，法院予以支持。被告康杰未按照房屋租赁协议书约定按时支付原告租金，给原告造成相应的损失。现原告主张被告康杰按照租金总额450000元的10%支付违约金45000元，原告主张违约金过高，法院酌情确定被告康杰按照实欠租金100000元的10%支付原告违约金10000元。被告康杰就所欠水、电、暖气费用11000元向原告出具欠条并约定于2013年7月17日前还清。现还款期限已届满，原告要求被告康杰支付水、电、暖气费11000元的诉讼请求不违反法律规定及双方约定，法院予以支持。本案涉及租金、违约金及水、电、暖气费用均产生于二被告夫妻关系存续期间，属于二被告的夫妻共同债务，被告梁晓燕应当与被告康杰共同偿还。被告梁晓燕辩称对涉及本案款项并不知情，被告梁晓燕不应当负责偿还。但原告与被告康杰未约定欠款系被告康杰个人所欠，被告梁晓燕也未提交其他证据证明原告知晓该欠款系被告康杰个人所欠款，故对被告梁晓燕的辩解不予采信。被告康杰经本院送达开庭传票，未到庭应诉，视为对质证和抗辩权利的放弃。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第八�、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十二条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、被告康杰、梁晓燕于本判决书生效之日起十日内支付原告丁吉礼、苏月霞租金100000元，违约金10000元，合计110000元；二、被告康杰、梁晓燕于本判决生效之日起十日内支付原告丁吉礼、苏月霞水、电、暖气费11000元；三、驳回原告丁吉礼、苏月霞的其他诉讼请求。案件受理费3420元，由原告丁吉礼、苏月霞负担768元，由被告康杰、梁晓燕负担2652元。公告费300元，由被告康杰、梁晓燕负担。
二审中当事人均未提交证据，二�查明的事实与原审判决认定的事实一致，本院予以确认。
本院认为，本案涉及的租金及水、电、暖气费用均产生于上诉人梁晓燕与原审被告康杰夫妻关系存续期间。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定”债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”由此可见，涉案债务属于梁晓燕与康杰的夫妻共同债务，梁晓燕无证据证明被上诉人丁吉礼、苏月霞知道涉案欠款系被告康杰个人欠款，因此，梁晓燕应当与康杰共同偿还。综上，上诉人梁晓燕的上诉请求不能成立，应予驳回；一审�决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。原审被告康杰经本院公告送达开庭传票无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十条第一款第一项、第一百七十四条、第一百七十五条规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费3420元，由上诉人梁晓燕负担。
本判决为终审判决。
审判长 高卫国
审判员 李玉霞
审判员 程改焕
二〇一八年八月十四日
书记员 王 兰
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
......
第一百七十四条第二审人民法院审理上诉案件，除依照本章规定外，适用第一审普通程序。
第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终�的判决、裁定。
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。