河北省石家庄市裕华区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0108民初5005号
原告：河北德顺担保有限公司，住所地,石家庄市栾城区。
法定代表人：张晶利，该公司董事长。
委托代理人范翠利，河北英陆律师事务所律师。
被告：宋京周，男，1974年10月7日出生，汉族，现住石家庄市赵县。
委托代理人许伟，河北光显律师事务所律师。
被告：李辉娟，女，1967年3月10日出生，汉族，现住河北省石家庄市赵县。
被告：赵县新蕾纺织有限公司，住所地，赵县南解家疃村。
法定代表人：李伟雷，该公司董事长。
被告：李伟雷，男，1967年6月22日出生，汉族，现住石家庄市赵县。
原告河北德顺担保有限公司（以下简称德顺公司）与被告李辉娟、宋京周、赵县新蕾纺织有限公司（以下简称新蕾纺织公司）、李伟雷追偿权纠纷一案，本院于2017年11月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告河北德顺担保有限公司委托代理人范翠利、被告宋京周及其委托代理人许伟到庭参加诉讼，被告李辉娟、李伟雷、赵县新蕾纺织有限公司未到庭。本案现已审理终结。
原告河北德顺担保有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告赵县新蕾纺织有限公司偿还原告96万元的代偿款，并支付自2017年9月16日按月利息5300元的标准计算至清偿完毕时的利息。2.判令原告对被告李伟雷名下产权证号为赵房权证城字第××号的抵押房产的折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿。3.判令被告李伟雷、李辉娟及宋京周对上述的债务承担连带清偿责任。4.案件受理费、财产保全费、保险费、公告费等各项费用由被告承担。事实与理由：2016年11月2日，被告赵县新蕾纺织有限公司（以下简称新蕾纺织公司）因经营周转需向中国建设银行股份有限公司赵县支行借款280万元，并签署合同编号为XQYJYZX-2016-ZBD-697的《人民币流动资金贷款合同》。原告为上述借款承担连带责任保证，并于当日签署了合同编号为XQYJYZX-2016-697的《保证合同》。2016年11月3日，原告与被告新蕾纺织公司签署了合同编号为DSDB2016013-01的《委托担保合同》。合同约定：原告为被告蕾纺织公司上述借款提供保证，担保金额为120万元。被告新蕾纺织公司提供反担保。为了保证原告将来追偿权的实现，2016年11月3日分别与被告李伟雷签署了编号为DSDB2016013-02B的《反担保抵押合同》，与被告李伟雷、李辉娟签署了编号为DSDB2016013-04A的《反担保保证合同》，与被告宋京周签署了编号为DSDB2016013-04B的《反担保保证合同》，与被告新蕾纺织公司签署了编号为DSDB2016013-05的《反担保保证合同》。上述合同第一条第1.2款约定：“本合同独立于主合同、保证合同、《委托担保合同》及其修订或补充合同，上述合同部分或全部不成立、不生效、无效、被撤销、被解除的，甲方（即：被告）仍应承担本合同项下的连带保证责任。”；第1.3款约定：“主合同、保证合同及《委托担保合同》的变更不影响保证人的责任，保证人甲方仍在本合同第二条甲方反担保保证范围内承担连带保证责任。”；笫二条约定“甲方提供反担保保证的范围包括：a）乙方（即：原告）为主合同债务人所担保的债务（包括但不限于本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及主合同债权人实现债权的费用）；b）主合同债务与乙方在《委托担保合同》及其修订或补充中约定主合同债务人应当支付的费用、违约金、滞纳金、赔偿金等；c）乙方向甲方追偿为代偿主合同项下的债务而产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、与财产保全相关的费用、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等”；第三条约定，担保的方式为连带责任保证，担保期间为主合同项下最后一期债务到期之日起四年。2016年11月3日，原告与被告新蕾纺织公司签署了编号为DSDB2016013-01A的《关于保证金的补充协议》。同日，被告李辉娟向原告出具了《共有人同意抵押意见书》，同意被告李伟雷将其名下产权证号为赵房权证城字第××号位于赵范路南侧的一处房产抵押给原告。2016年11月8日，中国建设银行股份有公司赵县支行发放了该笔贷款。在履行上述合同过程中，因经营需要。原告与被告新蕾纺织公司协商由原告提前偿还原告担保的本金，并在2017年8月19日签署了提前代偿《协议》。《协议》第1条约定，原告提前代被告新蕾纺织公司代偿120万元银行贷款本金；第2条约定，被告新蕾纺织公司应每月支付原告利息5300元，首月利息建设银行扣完后，第二天支付；第4条约定，被告新蕾纺织公司须在2017年11月7日前偿还原告，在此期间原告不能追究其清偿责任，若不能按时偿还，原告将依法起诉被告新蕾纺织公司以及为该笔贷款提供反担保保证人。2017年9月4日，原告通过中国建设银行股份有限公司石家庄平安大街支行及中国建设银行股份有限公司赵县支行向被告赵县新蕾纺织有限公司账户转款120万元，用于偿还了银行贷款。《协议》履行期限届满后，被告新蕾纺织公司至今不予偿还原告替其代偿的款项。原告根据《协议》的约定，要求被告新蕾纺织公司偿还代偿款项，并支付利息。根据《反担保抵押合同》的约定，原告有权要求就被告李伟雷抵押房产的折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告李伟雷、李辉娟及宋京周应根据《反担保保证合同》的约定，与被告新蕾纺织公司向原告承担连带清偿责任。为了维护原告的合法权益，根据《协议》第5条“本合同签订地为石家庄市裕华区建设银行青园街支行，本合同发生纠纷，由双方协商解决。若协商不成，向合同签订地法院提起诉讼。”的约定，现向贵院起诉。请依法支持原告的讼请求。
被告宋京周辩称，我方对原告的诉求不予认可，我方认为原告所称的代偿款与本案所称主债权无关。
被告李辉娟、李伟雷、赵县新蕾纺织有限公司未到庭未答辩。
原告河北德顺担保有限公司提供了《人民币流动资金贷款合同》、《保证合同》、《委托担保合同》、《反担保抵押合同》、《反担保保证合同》3份、《共有人同意抵押意见书》、《关于保证金的补充协议》、《贷款转存凭证》、《协议书》、《中国建设银行标准回单》2份、中国建设银行特种转账借方凭证、保险公司出具的发票。
被告未提交证据。
经审理查明，被告李伟雷是被告新蕾纺织公司的法定代表人，被告李伟雷与被告李辉娟系夫妻关系。
2016年11月2日，被告新蕾纺织公司向中国建设银行股份有限公司赵县支行借款280万元，并签署合同编号为XQYJYZX-2016-ZBD-697的《人民币流动资金贷款合同》。原告德顺公司为上述合同项下的债务承担连带责任保证，并于当日与中国建设银行股份有限公司赵县支行签署了合同编号为XQYJYZX-2016-697的《保证合同》。2016年11月3日，原告德顺公司（乙方）与被告新蕾纺织公司（甲方）签署了合同编号为DSDB2016013-01的《委托担保合同》，该合同第7.2条约定，甲方在本合同签订时应向乙方交纳240000元作为保证金，或在乙方要求时交纳保证金，保证金存入乙方指定账户，孳息归乙方所有。甲方无任何违约行为且乙方的担保责任解除或终止后，保证金方可退还。2016年11月3日，原告德顺公司与被告新蕾纺织公司签署了编号为DSDB2016013-01A的《关于保证金的补充协议》。后被告新蕾纺织公司将24万元保证金打入指定账户。
2016年11月3日原告德顺公司分别与被告李伟雷签署了编号为DSDB2016013-02B的《反担保抵押合同》，与被告李伟雷、李辉娟签署了编号为DSDB2016013-04A的《反担保保证合同》，与被告宋京周签署了编号为DSDB2016013-04B的《反担保保证合同》，与被告新蕾纺织公司签署了编号为DSDB2016013-05的《反担保保证合同》。同日，被告李辉娟出具了《共有人同意抵押意见书》，同意被告李伟雷将产权证号为赵房权证城字第××号位于赵范路南侧的一处房产作为抵押物申请贷款。
2016年11月8日，中国建设银行股份有公司赵县支行向被告新蕾纺织公司发放了280万元的贷款。2017年7月17日，被告新蕾纺织公司对其公章进行更换编码为1301330120640的印章，并在赵县公安局进行备案。后被告新蕾纺织公司与原告德顺公司协商由原告提前代为偿还原告贷款本金，并在2017年8月19日签署了提前代偿《协议》。《协议》第1条约定原告代被告新蕾纺织公司提前偿还120万元银行贷款本金；第2条约定，被告新蕾纺织公司应每月支付原告利息5300元，首月利息建设银行扣完后，第二天支付；第4条约定，被告新蕾纺织公司须在2017年11月7日前偿还原告代偿的贷款120万元，在2017年11月7日前原告不能追究被告新蕾纺织公司的清偿责任，若不能按时偿还，原告将依法起诉被告新蕾纺织公司以及为该笔贷款提供反担保保证的保证人。2017年9月15日，原告通过中国建设银行股份有限公司石家庄平安大街支行及中国建设银行股份有限公司赵县支行向被告赵县新蕾纺织有限公司账户转款120万元，用于偿还了银行贷款。《协议》履行期限届满后，被告新蕾纺织公司至今未偿还原告代偿还的款项。
以上事实有庭审笔录及相应证据证明。
本院认为，原告德顺公司依据与被告新蕾纺织公司签署的合法有效的《委托担保合同》及2017年8月19日的提前代偿《协议》于2017年9月15日履行了代被告新蕾纺织公司偿还银行贷款120万元的义务，有银行回单证明，原告扣除被告新蕾纺织公司已经向其指定账户存入的24万元保证金剩余96万元，故被告新蕾纺织公司应向原告返还代偿款96万元。提前代偿《协议》中约定的被告新蕾纺织公司按月利息5300元向原告支付利息的约定不违反法律规定，故本院对原告主张的被告支付自2017年9月16日至清偿完毕之日止按月利息5300元支付利息的请求予以支持。
因2016年11月3日被告李辉娟向原告出具了《共有人同意抵押意见书》，同意被告李伟雷将其名下产权证号为赵房权证城字第××号位于赵范路南侧的一处房产抵押给原告，该约定有效，故原告对被告李伟雷名下产权证号为赵房权证城字第××号的抵押房产享有优先受偿权。
因被告李伟雷、李辉娟及宋京周于2016年11月3日分别与原告签订《反担保保证合同》，故被告李伟雷、李辉娟及宋京周应对本案债务承担承担连带清偿责任。原告主张的保全保险费用2880元，有发票证明，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国担保法》第十六条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告赵县新蕾纺织有限公司于本判决生效后五日内日偿还原告河北德顺担保有限公司代偿款96万元及利息（利息计算为，自2017年9月16日按月利息5300元的标准计算至清偿之日止），并支付保险费2880元。
二、原告河北德顺担保有限公司对被告李伟雷名下产权证号为赵房权证城字第××号的抵押房产的折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
三、被告李伟雷、李辉娟、宋京周对上述债务承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13400元，减半收取计6700元，保全费5000元，共计11700元，由四被告负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于七日内预交本案上诉费13400元（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户行：河北银行华兴支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审判员 高 云
二〇一七年十二月二十六日
书记员 高世欣