湖北省荆州市荆州区人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）鄂1003执异字第18号
案外人（异议人）：索伟，女，1989年8月12日生，汉族，住荆州市荆州区。
申请执行人：刘东华，男，1970年11月1日生，汉族，住荆州市沙市区，
委托代理人：杨梅，沙市区安然法律服务所法律工作者，委托权限：特别授权。
被执行人：肖生云，男，1970年7月13日生，汉族，住荆州市荆州区。
本院在执行申请执行人刘东华与被执行人肖生云民间借贷纠纷一案中，案外人索伟于2018年7月16日向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查和调查，并于2018年8月13日进行了听证，案外人索伟、被执行人肖生云、申请执行人刘东华及其委托代理人杨梅到庭参加听证，现已审查终结。
异议人索伟称，法院应立即停止执行向荆州区房屋征收办公室（下称荆州区征收办）发出的（2018）鄂1003执486号《协助执行通知书》的协助执行内容：即查封、扣押被告肖生云在荆州区太××村××号的房屋拆迁款657270元（注：以索伟名义办理），让异议人支配、使用位于荆州区太××村××号的房屋拆迁款。其理由：1、位于荆州区太××村××号的房屋属于异议人的婚前财产。2、法院审理原告刘东华与被告肖生云、索伟民间借贷纠纷一案中，于2018年1月10日作出（2018）鄂1003民初184号民事裁定书裁定：查封、扣押被告肖生云、索伟在荆州区太××村××号的房屋拆迁款900000元是滥用执法权。异议人及被告肖生云至今未收到法院（2018）鄂1003民初184号民事裁定书，执法程序违法。并提交了2017年11月1日索伟与荆州区征收办签订的《荆州区集体土地上房屋征收（搬迁）补偿协议书》；土地使用者为索丛金的《集体土地建设用地使用证:江集建（93）字第1430033064号》集体土地使用权证；2018年4月24日荆州区郢城镇太晖村村民委员会（下称太晖村委会）出具的、户主为索伟，并加盖了荆州××城北单元项目部公章的《房屋未登记面积及家庭人口认定书》、；2018年8月2日太晖村委会出具的证明该村2017年11月1日的对肖生云出具的《未登记房屋认定证明》已作废、及被拆迁的房屋在2006年建成、2014年危房改建、2015年装修、与肖生云无关的《证明》等证据。
申请执行人刘东华辩称：法院查封的是被执行人在夫妻共同财产中的份额部分，并未查封异议人的财产。异议人提出异议没有法律依据，没有合法的证据佐证，异议理由不能成立。1、异议人与被执行人虽然在2016年1月12日登记结婚，但从被执行人户籍信息显示，二人共同生活的时间早于结婚登记时间。2、从荆州区征收办的拆迁资料《房产析产协议》约定，异议人仅占34％的财产所有权。并提交了2017年11月1日太晖村委会对肖生云出具的《未登记房屋认定证明》；2017年11月1日肖生云向荆州区征收办出具的委托索伟签订《房屋征收（搬迁）补偿协议书》并领取征收补偿款的《委托书》；2017年11月1日索伟与肖生云签订的索伟占被拆迁房屋34％所有权、肖生云占33％所有权、案外人李清珍占33％所有权的《房产析产协议》等证据。
本院经听证及调查，决定采纳如下证据：1、2018年8月2日太晖村委会出具的证明该村2017年11月1日的对肖生云出具的《未登记房屋认定证明》已作废、及被拆迁的房屋在2006年建成、2014年危房改建、2015年装修、与肖生云无关的《证明》；2、2018年4月24日太晖村村委会出具的、户主为索伟、并加盖了荆州××城北单元项目部公章的《房屋未登记面积及家庭人口认定书》。
对申请执行人刘东华提交的2017年11月1日太晖村委会对肖生云出具的《未登记房屋认定证明》，因该村委会2018年8月2日又出具了新的证明，故本院对2017年11月1日太晖村委会对肖生云出具的《未登记房屋认定证明》不予采信。
对申请执行人刘东华提交的2017年11月1日肖生云向荆州区征收办出具的委托索伟签订《房屋征收（搬迁）补偿协议书》并领取征收补偿款的《委托书》及2017年11月1日索伟与肖生云签订的索伟占被拆迁房屋34％所有权、肖生云占33％所有权、案外人李清珍占33％所有权的《房产析产协议》等二份证据，因该证据上的签名并不是异议人索伟和肖生云亲笔签名，本院不予采信。
经审查、听证及调查认定如下事实：
本院在审理原告刘东华与被告肖生云、索伟民间借贷纠纷一案中，于2018年1月10日作出（2018）鄂1003民初184号民事裁定书，裁定：查封、扣押被告肖生云、索伟在荆州区太××村××号的房屋拆迁款900000元或查封、冻结两被告在金融机构相应数额的银行存款。并于同日向荆州区征收办发出了查封、扣押被告肖生云、索伟在荆州区太××村××号的房屋拆迁款900000元的（2018）鄂1003民初184号《协助执行通知书》，该款项冻结后未通知二被告，执行裁定书也未送达。本院于2018年3月12日作出（2018）鄂1003民初184号民事判决书：查明，被告肖生云与被告索伟于2016年1月12日登记结婚。认为：原告与被告肖生云发生借贷时，两被告未登记结婚，故被告索伟不承担还款责任。依法判决：一、由被告肖生云偿还原告刘东华借款本金及利息；二、驳回原告刘东华的其他诉讼请求。
该判决生效后，2018年4月25日刘东华向本院申请执行，本院立案执行，于2018年5月21日作出（2018）鄂1003执486号执行裁定书，裁定：冻结、划拨被执行人肖生云在金融部门的存款或提取、扣留其在其他部门的收入657270元。并于2018年5月22日向荆州区征收办（下称荆州区征收办）发出了（2018）鄂1003执486号《协助执行通知书》，查封、扣押了被告肖生云在荆州区太××村××号的房屋拆迁款657270元（注：以索伟名义办理）。又于2018年7月9日向被执行人肖生云送达了案件执行的相关法律文书。
另查明，1993年荆州区太晖村为发展农业经济，将太晖村三组北端与红光村二组交界一片农田及二户农户的宅基地改挖成渔池【异议人索伟之父索丛金是其中一户，其宅基地土地使用权证为《集体土地建设用地使用证:江集建（93）字第1430033064号》】，在该地块居住的二户农户由太晖村三组北端迁移到太晖村三组与七组交界的南端，另划宅基地进行安置。索丛金在1993年至2006年期间先在划定的宅基地建起五间平房，后又建了三间三层楼房，门牌号为××。该宅基地从索丛金搬迁至今由于种种原因未办理土地使用权证，但太晖村登记的该宅基地的使用权人为索丛（绪）金。2015年由于异议人索伟离婚后无房居住，索丛金便将平房进行装修后，交给索伟居住。2016年1月12日异议人索伟与被执行人肖生云经政府登记结婚。
2017年荆州区棚户区改造项目启动，××房屋在荆州××城北单元项目拆迁范围内，2017年11月1日索伟母亲李运凤代索伟（乙方）与荆州区征收办（甲方）签订了《荆州区棚户区改造项目房屋征收（搬迁）补偿协议书》，并代肖生云在该协议书的房屋共有人或继承人处签名；2017年11月1日李运凤一人代索伟及肖生云签订了《房产析产协议》；同日李运凤又代肖生云向荆州区征收办出具了委托索伟签订《房屋征收（搬迁）补偿协议书》并领取征收补偿款的《委托书》。2017年11月1日太晖村委会出具了肖生云为房主的《未登记房屋认定证明》，太晖村委会又2018年8月2日向荆州区征收办出具了证明该村2017年11月1日的对肖生云出具的《未登记房屋认定证明》已作废、被拆迁的房屋在2006年建成、2014年危房改建、2015年装修、与肖生云无关的《证明》。
本院认为，索丛金将自己的房屋交给女儿索伟居住，并由索伟获取房屋征收拆迁款，该房屋征收拆迁款应视为父母对子女的一种赠与行为，该赠与行为发生在索伟与肖生云婚前，虽然房屋征收发生在索伟与肖生云婚后，在没有确实、充分的证据证明肖生云对该财产享有共有权的情况下，索伟对该拆迁款享有独立的所有权。本院在审理原告刘东华与被告肖生云、索伟民间借贷纠纷一案中，依据（2018）鄂1003民初184号民事裁定书采取财产保全措施后，未送达相关法律文书，导致当事人未能及时行使抗辩权。亦误导案件执行人员认为异议人索伟默认了肖生云对该财产的共有权，造成该财产被再次冻结。综上，异议人索伟的异议理由成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第二项的规定，裁定如下：
中止对（2018）鄂1003民初184号民事裁定书、（2018）鄂1003民初184号《协助执行通知书》及（2018）鄂1003执486号《协助执行通知书》的执行。
本案的案外人、当事人不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。
审判长 刘 敏
审判员 张 荣
审判员 彭 刚
二〇一八年八月十六日
书记员 余知津