河南省洛阳市洛龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0311民初4597号
原告：交通银行股份有限公司洛阳分行，住所地：洛阳市洛龙区开元大道226号，统一社会信用代码：91410300X14803162J。
负责人：叶继东，该行行长。
委托代理人：朱亮，该公司员工。
委托代理人：白云飞，河南书剑律师事务所律师。
被告：裴治举，男，汉族，1975年6月30日生，住河南省洛阳市涧西区。
被告：代宾霞，女，汉族，1978年4月18日生，住河南省洛阳市涧西区。
被告：洛阳转盘大型轴承有限公司，住所地：洛阳市涧西区13号街坊3-2-1-4，统一社会信用代码：410305120018242。
法定代表人：裴治举。
原告交通银行股份有限公司洛阳分行（以下简称交通银行洛阳分行）诉被告裴治举、代宾霞、洛阳转盘大型轴承有限公司（以下简称洛阳轴承公司）借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人朱亮、白云飞到庭参加了诉讼，被告裴治举、代宾霞、洛阳轴承公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告裴治举和代宾霞偿还原告贷款本金3000000.00元和利息79077.81元（暂计至2015年9月17日），并按合同约定支付罚息和复利从2015年9月18日至实际清偿之日止。2、判令被告裴治举以抵押房产涧西区天津南路54号院津屯新村4幢3-601室对上述债务及诉讼费等实现债权的相关费用承担连带保证责任，原告对处置抵押物所得价款享有优先受偿权。3、判令被告洛阳转盘大型轴承有限公司以抵押机器设备对上述债务及诉讼费等实现债权的相关费用承担连带保证责任，原告对处置抵押物所得价款享有优先受偿权。4、判令三被告共同承担本案的诉讼费用。事实与理由：
2014年9月16日，被告裴治举与原告签订《个人借款合同》，约定从原告处借款300万元整，借款期限12个月，用于经营，月利率7.25‰，按月还款，一次还本。同日，被告裴治举与原告签订《抵押合同》，被告洛阳轴承公司与原告签订《抵押合同》、《保证合同》为该笔借款提供抵押及担保，代宾霞作为裴治举配偶应承担共同偿还责任。合同生效后，原告按照约定于2014年9月17日发放了贷款，到期日为2015年9月17日。贷款发放后，被告一直按约定履行偿还利息。直至2015年6月21日开始欠息，后经原告多次催要，被告并不配合偿还，截止到期日2015年9月17日被告仍未按时全额偿还本金和利息，剩余贷款本金3000000.00元和利息79077.81元未还，无奈诉讼至法院，请求人民法院依法判令被告裴治举和代宾霞共同偿还上述债务，被告洛阳转盘大型轴承有限公司按合同约定承担连带偿还责任。并共同承担本案的诉讼费用。
被告裴治举、代宾霞、洛阳轴承公司经本院合法传唤未到庭，亦未提供书面答辩意见和证据。
原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1.2014年9月16日个人借款合同1份，证明一被从原告处借款300万元，期限是12个月，月利率千分之7.25，按月还息一次还本。2.抵押合同2份，证明一被将其涧西区13号街坊房产和洛阳转盘大型轴承有限公司机器设备作为抵押担保，保证范围为合同项下的本金、利息、复利、罚息、违约金和实现债权的费用。3.保证合同一份，证明洛阳转盘大型轴承有限公司为该笔借款承担连带保证责任，保证期限2年，保证范围为合同项下的本金、利息、复利、罚息、违约金和实现债权的费用。4.借款凭证和放款记录，共五份、以及银行受托委托书五份。证明原告依据合同向一被指定账户支付300万元。
依据原告提供证据，结合庭审情况，本院认定本案事实如下：2014年9月16日，交通银行洛阳分行作为贷款人与作为借款人的裴治举签订《个人借款合同》一份，约定裴治举因经营向交通银行洛阳分行贷款300万元，期限12个月，利率为月利率7.25‰，还款方式为一次还本，分次付息法，贷款本金于贷款到期日归还，利息按期支付。付息日为每期末月的21日。逾期贷款的罚息利率为本合同约定利率上浮50%即月利率为10.875‰。同日，被告洛阳轴承公司与原告签订《抵押合同》及《保证合同》各一份，约定以其所有的机器设备为该借款中的275万元提供抵押担保，并办理了抵押权登记，且为原告的300万元债权提供连带责任担保；被告裴治举以其所有的洛房权市字第××号号房产对该借款中的25万元提供抵押担保，并办理了抵押权登记。原告于2014年9月17日向被告裴治举指定的账户发放了300万元贷款。贷款发放后，被告裴治举按约定履行偿还利息至2015年6月21日，截止到期日2015年9月17日被告裴治举尚欠原告借期内利息79077.81元，尚欠原告本金3000000元。
本院认为：2014年9月16日原告与被告裴治举签订《个人借款合同》、原告与被告洛阳轴承公司签订的《抵押合同》、《保证合同》，原告与被告裴治举签订的《抵押合同》均系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定履行义务。合同签订后，原告按约定履行了发放贷款的义务，被告裴治举未按照约定全面履行还本付息义务，依法应当承担违约责任。该笔借款发生在被告代宾霞与被告裴治举婚姻关系存续期间，且被告代宾霞在抵押房屋共有人承诺书承诺愿意共同负担该项借款的偿还，故对原告要求被告裴治举与被告代宾霞共同偿还原告贷款本金3000000元和利息79077.81元的诉讼请求，本院予以支持。原、被告双方签订的借款合同中约定借款人未按时足额偿还本息的，贷款人有权计收罚息和复利。故被告裴治举应自2015年9月18日起按照合同约定的利率支付罚息。即罚息以未还贷款本金3000000元为基数，复利以79077.81为基数，以月利率10.875‰计算自2015年9月18日起计算至本息实际付清之日止。被告洛阳轴承公司没有按照《保证合同》的约定履行保证义务，应承担连带责任保证。原告与被告洛阳轴承公司签订的《抵押合同》、与被告裴治举签订的《抵押合同》均办理了抵押登记，故原告对处置抵押物所得价款享有优先受偿权。被告裴治举、代宾霞、洛阳轴承公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第九十二条、第一百四十四条之规定，经合议庭评议，判决如下：
一、被告裴治举、代宾霞于本判决生效之日起十日内偿还原告交通银行股份有限公司洛阳分行贷款本金3000000元、利息79077.81及罚息、复利（罚息以未还贷款本金3000000元为基数，复利以79077.81元为基数，均以月利率10.875‰计算自2015年9月17日起至本息实际付清之日止）；
二、被告洛阳转盘大型轴承有限公司对被告裴治举的上述还款义务承担连带清偿责任。
三、原告交通银行股份有限公司洛阳分行对拍卖、变卖被告裴治举所有的洛房权市字第××号号房产所得价款享有优先受偿权。
四、原告交通银行股份有限公司洛阳分行对拍卖、变卖被告洛阳转盘大型轴承有限公司所有的抵押给其的机器设备等动产所得价款享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费31633元，保全费5000元，由被告裴治举、代宾霞、洛阳转盘大型轴承有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。
审 判 长 李 芳
审 判 员 赵拥军
人民陪审员 杨鹏举
二〇一七年四月二十八日
书 记 员 李 音