宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁0202民初2538号
原告：中国建设银行股份有限公司石嘴山分行，住所地位于大武口区。
负责人：陈星翔，系中国建设银行股份有限公司石嘴山分行行长。
委托诉讼代理人：徐子剑，男，1981年6月16日出生，回族，中国建设银行股份有限公司石嘴山分行职员，现住大武口区，特别授权代理。
委托诉讼代理人：张立鸿，男，1968年3月23日出生，汉族，中国建设银行股份有限公司石嘴山分行职员，现住大武口区，特别授权代理。
被告：平罗县泰鑫煤制品有限责任公司，住所地位于平罗县崇岗镇。
法定代表人：杨军，系平罗县泰鑫煤制品有限责任公司董事长。
被告：石嘴山市安泽煤炭有限公司，住所地位于石嘴山市大武口工业园区。
法定代表人：安治军，职务不详。
被告：杨军，男，1974年10月3日出生，汉族，现住大武口区。被告：宋秀云，女，1950年8月22日出生，汉族，现住大武口区。
被告：杨芳贤，男，1950年11月25日出生，汉族，现住大武口区。
被告：ＸＸ，女，1979年1月27日出生，汉族，现住大武口区。
被告：张荷桂，女，1954年5月12日出生，汉族，职业不详，现住大武口区。
被告：王荣生，男，出生年月日、民族、职业均不详，现住大武口区。
原告中国建设银行股份有限公司石嘴山分行（以下简称建设银行石嘴山分行）诉被告平罗县泰鑫煤制品有限责任公司（以下简称泰鑫公司）、石嘴山市安泽煤炭有限公司（以下简称安泽公司）、杨军、宋秀云、杨芳贤、ＸＸ、张荷桂、王荣生金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告建设银行石嘴山分行的委托代理人徐子剑、张立鸿及被告ＸＸ到庭参加诉讼，被告泰鑫公司、安泽公司、杨军、宋秀云、杨芳贤、张荷桂、王荣生经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告建设银行石嘴山分行向本院提出诉讼请求：1、被告泰鑫公司偿还尚欠原告借款本金4499295.04元，利（罚）息414893.83元（暂截付至2016年6月21日），本（罚）息合计4914188.87元，此后利息随本清至执行结案；2、原告对被告杨军、宋秀云、杨芳贤、ＸＸ、张荷桂、王荣生签订的抵押合同合法有效，原告就抵押物折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、被告安泽公司、杨军、宋秀云、杨芳贤依约在保证责任范围内承担连带保证责任；4、本案预交的各项诉讼费及实现债权的各项费用由被告承担。事实和理由：2014年9月23日，被告泰鑫公司与原告签订了《人民币流动资金贷款合同》，合同约定被告向原告借款450万元，期限1年，自2014年9月23日至2015年9月22日。同时，被告安泽公司与原告签订了《最高额保证合同》；被告杨军、宋秀云、杨芳贤分别与原告签订了《自然人保证合同》；被告杨军、宋秀云、杨芳贤、ＸＸ、张荷桂、王荣生分别与原告签订了《抵押合同》，为被告泰鑫公司的债务提供抵押担保及连带责任保证。上述各项合同签订后，原告依据合同约定向被告泰鑫公司发放贷款450万元，并划转入其账户，有效地支持了被告的生产经营活动。贷款发放后，由于经济增速下滑，煤炭价格已跌至九年新低，煤炭企业出现亏损局面，被告泰鑫公司属于小企业，抗风险能力低，无法应对较长时间煤炭市场的突变。且对煤炭市场整体低迷形势研判不足，无有效措施加以应对，被迫于2015年5月份停产至今。被告泰鑫公司不能履行到期债务，构成违约行为，合同到期后被告未按约定偿还原告贷款，截止2016年6月21日尚欠原告借款本金4499295.04元、利息414893.83元。被告的违约行为给原告带来了巨大的经济损失，故诉至法院。
被告ＸＸ辩称，对原告诉求的借款本金4499295.04元及利（罚）息414893.83元，共计4914188.87元无异议。
被告泰鑫公司、安泽公司、杨军、宋秀云、杨芳贤、张荷桂、王荣生未到庭答辩，也未向法庭提交书面答辩意见。
原告为支持其主张成立，在举证期限内提交的证据，被告质证意见及本院的认证意见：
证据一、泰鑫公司股东会决议一份及《人民币流动资金贷款合同》一份、借款借据一份（原件当庭核实后退回），证明原告与被告泰鑫公司之间的借款关系及贷款发放的期限及金额、利息。
证据二、安泽公司担保意向书、股东会决议、《最高额保证合同》各一份（原件当庭核实后退回），证明被告安泽公司同意为被告泰鑫公司的贷款提供担保并承担连带保证责任。
证据三、《抵押合同》四份、房屋所有权证七本、土地证五本、他项权利证书九本（原件当庭核实后退回），证明被告杨芳贤、宋秀云自愿以其共有的位于大武口区裕民北路某小区***号房屋；被告杨军自愿以其名下位于平罗县崇岗镇敬老院南侧110国道东侧、平罗县崇岗镇敬老院北侧土地及房屋，被告杨军自愿以其名下位于大武口区长胜路某小区*****号、大武口区长胜路某小区*****号房屋；被告张荷桂、王荣生自愿以其共有的位于大武口区人民路世纪朝阳时代购物中心*****号房屋；被告ＸＸ自愿以其名下位于贺兰县某小区****号房屋，以上财产为被告泰鑫公司向原告处的贷款提供抵押担保。
证据四、《自然人保证合同》三份（原件当庭核实后退回），证明被告杨军、宋秀云、杨芳贤同意为被告泰鑫公司贷款提供担保并承担连带保证责任。
证据五、利息明细表一份（打印件），证明被告泰鑫公司的450万元贷款截止2016年6月21日尚欠原告借款本金4499295.04元、利（罚）息414893.83元、本（罚）息合计4914188.87元。
被告ＸＸ质证意见为，对原告提交的证据一、二、三、五的三性均无异议，对证据四不清楚。
本院对原告证据认证意见为，原告提供的证据一、二、三、四、五形式、来源合法，内容真实，与本案具有关联性，能够达到原告证明目的，本院予以确认。
被告泰鑫公司、安泽公司、杨军、宋秀云、杨芳贤、ＸＸ、张荷桂、王荣生未向法庭提交反驳原告诉讼主张的证据。
根据原、被告的当庭陈述、答辩、举证、质证和本院对证据的认定，确认事实如下：
2014年9月23日，原告与被告泰鑫公司签订了一份《人民币流动资金贷款合同》，合同主要约定被告泰鑫公司向原告借款450万元，借款期限自2014年9月23日至2015年9月22日，贷款利率为固定年利率7.8%，逾期利率为贷款利率上浮50%，按月结息，2015年9月22日一次性偿还本金450万元。
同日，原告分别与被告杨军、宋秀云、杨芳贤、ＸＸ、张荷桂、王荣生签订了四份《抵押合同》，被告杨军自愿以其所有的位于平罗县崇岗镇敬老院南侧110国道东侧的房屋（房权证平字第2009******号）、平罗县崇岗镇敬老院北侧的房屋（平罗县房权证平房字第2005-*****号）及土地〔平国用（2003）第****号〕、大武口区长胜路某小区*****号的房屋（石房权证大武口字第D2007*****号）及土地〔石国用（2007）第*****号〕和位于大武口区长胜路某小区****号的房屋（石房权证大武口字第D2007*****）号）及土地〔石国用（2008）第*****号〕为被告泰鑫公司在原告处的贷款提供抵押担保，担保范围为主合同项下本金120万元及利息（包括复利和罚息）、实现债权的费用等；被告杨芳贤、宋秀云自愿以其共有的位于大武口区裕民北路某小区*幢*单元*号，*单元*的房屋（石房权证大武口区字第D2009*****号）为被告泰鑫公司在原告处的贷款提供抵押担保，担保范围为主合同项下本金42万元及利息（包括复利和罚息）、实现债权的费用等；被告张荷桂、王荣生自愿以其共有的位于大武口区人民路世纪朝阳时代购物中心***号的房屋（石房权证大武口区字第D2010*****号）及土地〔石国用（2010）第****号〕为被告泰鑫公司在原告处的贷款提供抵押担保，担保范围为主合同项下本金42万元及利息（包括复利和罚息）、实现债权的费用等；被告ＸＸ自愿以其名下位于贺兰县某小区*号楼*单元*室（贺兰县房权证习岗镇字第私有产2010****号）的房屋及土地〔贺国用（2010）第****号〕为被告泰鑫公司在原告处的贷款提供抵押担保，担保范围为主合同项下本金18万元及利息（包括复利和罚息）、实现债权的费用等。
同日，原告与被告安泽公司签订了一份《最高额保证合同》，约定被告安泽公司为被告泰鑫公司在原告处的贷款提供连带责任保证，保证责任的最高限额250万元。当天原告还与被告杨军、宋秀云、杨芳贤分别签订了三份《自然人保证合同》，约定被告杨军、宋秀云、杨芳贤为被告泰鑫公司在原告处的贷款提供连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务。四份保证合同的保证期间均为主合同债务履行期限届满之日后两年止。
上述各项合同签订后，原告依据合同约定向被告泰鑫公司发放贷款450万元。贷款发放后，被告泰鑫公司未能按期履行到期债务，截止2016年6月21日尚欠原告借款本金4499295.04元、利息414893.83元。为此原告诉至法院，请求判如所请。
本院认为，依法订立的合同受法律保护。原告与各被告分别签订的《人民币流动资金贷款合同》、《抵押合同》、《最高额保证合同》、《自然人保证合同》均合法有效。合同签订后，原告依约发放贷款，被告泰鑫公司应按照约定履行偿还借款本息义务，现其逾期不付，已构成违约，应承担相应的违约责任，原告要求被告泰鑫公司偿还借款本金4499295.04元及截至2016年6月21日的利息414893.83元的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持；原告要求被告泰鑫公司支付此后利息符合法律规定，但应支付至本案判决确定的给付之日止；原告要求对被告杨军、宋秀云、杨芳贤、ＸＸ、张荷桂、王荣生抵押的房屋、土地享有优先受偿权符合法律规定，本院亦予以支持，但应以《抵押合同》确定的抵押担保范围为限；被告安泽公司、杨军、宋秀云、杨芳贤按照《最高额保证合同》、《自然人保证合同》为该笔借款提供连带保证担保，故应对被告泰鑫公司的借款本息承担连带清偿责任，但应以合同确定的保证额度范围为限。被告泰鑫公司、安泽公司、杨军、宋秀云、杨芳贤、张荷桂、王荣生经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其对原告抗辩权及质证权的放弃行使，其应承担相应的法律责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》十八条、第二十一条第一款、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告平罗县泰鑫煤制品有限责任公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告中国建设银行股份有限公司石嘴山分行借款本金4499295.04元及截至2016年6月21日的利息414893.83元，合计4914188.87元；
二、自2016年6月22日至本判决确定给付之日期间的利息被告平罗县泰鑫煤制品有限责任公司按照年利率11.7%（即在原贷款年利率7.8%基础上上浮50%）计算支付；
三、如被告平罗县泰鑫煤制品有限责任公司逾期未偿还上述一、二项借款本息，原告中国建设银行股份有限公司石嘴山分行有权对被告杨军抵押的位于平罗县崇岗镇敬老院南侧110国道东侧的房屋（房权证平字第2009******号）、平罗县崇岗镇敬老院北侧的房屋（平罗县房权证平房字第2005-*****号）及土地〔平国用（2003）第****号〕、大武口区长胜路某小区***号的房屋（石房权证大武口字第D2007*888号）及土地〔石国用（2007）第****号〕和位于大武口区长胜路某小区****号的房屋（石房权证大武口字第D2007****号）及土地〔石国用（2008）第***8号〕折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，优先受偿范围为主合同项下本金120万元及利息（包括复利和罚息）；
四、如被告平罗县泰鑫煤制品有限责任公司逾期未偿还上述一、二项借款本息，原告中国建设银行股份有限公司石嘴山分行有权对被告杨芳贤、宋秀云抵押的位于大武口区裕民北路某小区*幢*单元**号，*单元***的房屋（石房权证大武口区字第D2009*****号）折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，优先受偿范围为主合同项下本金42万元及利息（包括复利和罚息）；
五、如被告平罗县泰鑫煤制品有限责任公司逾期未偿还上述一、二项借款本息，原告中国建设银行股份有限公司石嘴山分行有权对被告张荷桂、王荣生抵押的位于大武口区人民路世纪朝阳时代购物中心**号的房屋（石房权证大武口区字第D2010*****号）及土地〔石国用（2010）第*****号〕折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，优先受偿范围为主合同项下本金42万元及利息（包括复利和罚息）；
六、如被告平罗县泰鑫煤制品有限责任公司逾期未偿还上述一、二项借款本息，原告中国建设银行股份有限公司石嘴山分行有权对被告ＸＸ抵押的位于贺兰县某小区*号楼*单元***室（贺兰县房权证习岗镇字第私有产2010****号）的房屋及土地〔贺国用（2010）第****号〕折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，优先受偿范围为主合同项下本金18万元及利息（包括复利和罚息）；
七、被告石嘴山市安泽煤炭有限公司对上述一、二项被告平罗县泰鑫煤制品有限责任公司的借款本息承担最高限额250万元的连带清偿责任；
八、被告杨军、宋秀云、杨芳贤对上述一、二项被告平罗县泰鑫煤制品有限责任公司的借款本息承担连带清偿责任；
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费42794元，减半收取21397元，由被告平罗县泰鑫煤制品有限责任公司、石嘴山市安泽煤炭有限公司、杨军、宋秀云、杨芳贤、ＸＸ、张荷桂、王荣生负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。
审判员 岳勇
二〇一六年七月二十八日
书记员 张嫒
附：本案适用法律条款如下
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向石嘴山市中级人民法院交纳上诉案件受理费，逾期则视为放弃上诉。