云南省永仁县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）云2327民初542号
原告：熊云飞，女。
委托诉讼代理人：李孙淼，男,系原告丈夫。代理权限：特别授权代理。
被告：白凯敏，男。
被告：ＸＸ丽，女。
委托诉讼代理人：白凯敏，男。代理权限：特别授权代理。
被告：李恩，男。
原告熊云飞与被告白凯敏、ＸＸ丽、李恩民间借贷纠纷一案，本院于2018年6月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告熊云飞及其委托诉讼代理人李孙淼、被告白凯敏、被告ＸＸ丽的委托诉讼代理人白凯敏、被告李恩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告白凯敏、ＸＸ丽立即归还借款313000元；2、判令被告李恩对上述欠款承担连带赔偿责任；3、请求判令三被告承担本案诉讼费。事实及理由：原告与三被告均为朋友关系，原告在永仁县老地税局处经营酒店，被告白凯敏经营绿化工程，与被告ＸＸ丽系夫妻关系，2015年1月27日被告白凯敏以承揽绿化工程及水利建设施工资金周转困难为由，向原告借款人民币50万元，并约定借款期限3个月，即2015年1月27日至2015年4月27日，同年1月29日原告与三被告签订《借款抵押合同书》，约定被告白凯敏用其财产提供担保，被告ＸＸ丽用位于楚雄市楚风苑小区龙井园33幢1-502号房屋提供抵押（但未办理抵押登记手续），被告李恩提供保证担保，合同签订后，原告在永仁县农村信用合作联社营业室将50万元转入ＸＸ丽账户，白凯敏向原告出具了《借据》，借款到期后，白凯敏仅向原告偿还借款187000元，尚欠313000元经原告与白凯敏协商后，于2015年10月8日达成《借款（担保）协议书》，将上述欠款的还款期限延长至2016年7月28日，被告李恩同意对上述债务提供保证担保，保证期间为2年，三被告至今仍未归还原告借款，期间原告找被告催要，ＸＸ丽于2016年5月6日、6月30日分别出具还款承诺书，分别承诺于2016年6月30日和7月30日由自己向原告归还借款均未果，特起诉。
被告白凯敏辩称：2015年1月29日与原告借款为50万元，约定利息每月2万元，期限为3个月。被告在借款期限届满后已通过银行转账方式支付原告利息6万元。从2015年4月28日起，由于投资失误，资金断裂未能归还原告本息。后被告两次归还32万元。因被告资金未回拢，2015年10月8日在熊云飞家补签了借款担保协议书，确定借款为31.3万元，其中有20万元是本金，11.3万元是2015年4月28日至10月8日合计5个月产生的利息，利息计算方式是利转本金计算，月利率按4分计算。协议书签订后，白凯敏、ＸＸ丽又归还借款5.25万元，根据以上情况三被告2015年10月8日签订的借款协议中没有对31.3万元的欠款作利息约定，自愿按月利率1分支付利息。
被告李恩辩称：三被告系朋友关系，2015年1月29日被告白凯敏向原告借款50万元，用白凯敏的车辆和ＸＸ丽的房产等作为抵押，并用ＸＸ丽工资作担保的前提下，李恩为该借款提供担保。借款到期后，还有31.3万元未还清，白凯敏于2015年10月8日与原告重新签订借款担保协议，金额为31.3万元，李恩迫于无奈又为该借款提供了担保，期限为两年。李恩提供的担保期限已经于2017年10月8日到期，根据担保法等相关法律规定，原告在担保期限内未提起诉讼要求承担保证责任，应当依法免除担保人的担保责任，请求驳回原告对被告李恩的诉讼请求。
经庭审，本案争议的事实是：本案借款金额及被告李恩是否应承担保证责任。针对争议的事实原告提交以下证据：1、原告身份证复印件，欲证实原告的基本身份情况；2、ＸＸ丽、白凯敏身份证及借条复印件，欲证实二被告的身份情况及2015年1月27日向原告借款50万元；3、ＸＸ丽身份证复印件，欲证实其基本身份情况；4、白凯敏身份证复印件，欲证实其基本身份情况；5、李恩身份证复印件，欲证实其基本身份情况；6、借款抵押合同复印件，欲证实白凯敏用汽车、房产等做借款抵押；7、个人经济收入证明，欲证实被告李恩出具收入证明担保；8、工资收入证明复印件，欲证实被告ＸＸ丽出具收入证明担保；9、还款承诺书，欲证实白凯敏、ＸＸ丽向原告熊云飞的还款承诺；10、借款（担保）协议书复印件，欲证实白凯敏、ＸＸ丽借款及李恩担保情况。
经质证，被告白凯敏认为对证据1、3-9无异议，证据2与证据10相矛盾，金额不符，证据10是事实。
经质证，被告李恩对证据无异议，认为保证期间应从2015年10月8日至2017年10月8日，保证期间已过。
针对争议的事实被告白凯敏提交还款证据4份，欲证明2015年10月8日签订协议后被告又偿还原告借款52500元。
经质证，原告、被告李恩对白凯敏提交的证据无异议。
被告李恩未提交书面证据。
本院认为：原告提交的证据证实了本案发生的事实，本院予以采信，对本案借款金额，本院将依照相关法律规定予以认定。
本院经审理认定事实如下：原告熊云飞与被告白凯敏、ＸＸ丽、李恩相互认识，2015年1月27日，被告白凯敏向原告借款50万元用于绿化工程施工，被告白凯敏写下借据一份给原告，双方约定借款金额伍拾万元，借期为叁个月，约定利息为每个月2万元，借款期限从2015年1月27日起至2015年4月27日止，到期全部一次性归还，后原告在永仁县农村信用社转款50万元进被告ＸＸ丽账户，2015年1月29日原告及三被告签订借款抵押合同书约定被告白凯敏用车辆及凯茂加工厂厂权和设备及莲池乡绿荫苗圃的树种作为抵押，但未办理抵押登记，被告ＸＸ丽用楚雄市楚风苑小区龙井园33幢1-502号房屋提供抵押，也未办理抵押登记手续，被告ＸＸ丽、李恩作借款还款担保。上述借款期限届满后，被告白凯敏仅支付了利息6万元，未能返还借款本金。经原告索要，被告ＸＸ丽分别于2016年5月16日和2016年6月30日写下承诺书承诺被告白凯敏向原告所借款项由被告ＸＸ丽负责还清。2015年6月被告白凯敏返还原告借款32万元。原告和三被告又于2015年10月8日签订借款（担保）协议书约定被告白凯敏未返还原告的借款313000元，原告同意还款期限延长至2016年7月28日，上述债务被告ＸＸ丽继续同意用楚雄市楚风苑小区龙井园33幢1-502号房屋提供抵押、并协助原告办理抵押登记，实际未办理，保证人李恩同意提供保证担保，保证期间为2年。协议签订后至本案起诉前被告白凯敏、ＸＸ丽返还给原告借款52500元。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，被告白凯敏向原告熊云飞借款，并出具借条，约定借款金额、借款期限、借款利息、支付方式，双方形成了借款合同关系。被告ＸＸ丽提供房屋抵押，因未办理房屋抵押登记手续，抵押合同无效，被告李恩提供工资担保，在协议书保证人处签名捺印确认，保证成立，双方对保证方式未明确约定，依法应认定为连带责任保证。关于本案借款本金认定的问题，根据双方陈述及证据，借款担保协议载明的借款本金计算不符合法律规定，本院认定如下：2015年1月27日借款本金为50万元，至4月26日被告已返还利息6万元，双方约定利息每月2万元过高，根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定原告与被告约定利率超过年利率36%的部分无效，对于已支付的超过年利率36%的利息，被告白凯敏享有返还请求权；对于未支付的利息，根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定，以不超过年利率24%为限，对支付利息的时间，应自2015年4月27日起计算，故2015年4月27日至6月26日的借款本金应按50万元计算，至5月26日借款本金为51万元（50+50×24%÷12），至6月26借款本金为52.02万元（51+51×24%÷12），2015年6月被告返还了原告借款32万元，应予扣减，故自2015年6月27日起本院的借款本金应认定为20.02万元，根据双方约定前期借款利息计入后期借款本金以此类推，至7月26日借款本金为20.4204万元（20.02+20.02×24%÷12），至8月26日借款本金为20.8288万元（20.4204+20.4204×24%÷12），至9月26日借款本金为21.2454万元（20.8288+20.8288×24%÷12），至10月26日借款本金为21.6703万元（21.2454+21.2454×24%÷12）。又根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条第二款规定，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。根据该条第二款规定整个借款期间的本息之和为21.6216万元（20.02万元+20.02万元×24%÷12个月×4个月），而按双方约定计算本息之和为21.6703万元，已超过上限规定，故本院支持本案借款本金为21.6216万元，超过部分不予支持，被告白凯敏、ＸＸ丽签订借款担保协议后返还原告借款52500元，应予扣减。
关于保证期间的问题，保证人李恩在协议上签名确认保证期间为2年，明知主债务的还款期限延长至2016年7月28日，故本案中保证期间应至2018年7月27日止，原告于2018年6月26日向本院提起诉讼，在保证期间内。被告李恩认为保证期间至2017年1月27日，已过保证期间的答辩意见，无事实和法律依据，本院不予采纳。
综上所述，原告要求被告白凯敏、ＸＸ丽返还借款本金31.3万元的诉讼请求，因在借款后被告ＸＸ丽两次承诺负责偿还，对有事实和法律依据的未返还的借款163716元，本院予以支持；原告要求被告李恩对被告白凯敏应承担的债务承担连带保证责任的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。被告ＸＸ丽经传票传唤未到庭参加诉讼，视为放弃相关诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第三十条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十八条、第二十九条，判决如下：
一、被告白凯敏、ＸＸ丽于本判决生效后三十日内返还原告熊云飞借款163716元；
二、被告李恩对被告白凯敏、ＸＸ丽应返还的债务承担连带保证责任；
三、驳回原告熊云飞其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2998元，由原告熊云飞负担1430元，由被告白凯敏、ＸＸ丽、李恩负担1568元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。
审判员 李晓洪
二〇一八年九月四日
书记员 李振坤