重庆市忠县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）忠法民初字第00716号
原告崔团结，男，生于1969年10月10日，汉族，住重庆市忠县。
被告重庆市江淮房地产开发有限公司，住所地重庆市巴南区鱼洞巴县大道55号，组织机构代码74286340－3。
法定代表人张复仪，该公司董事长。
被告重庆市江淮房地产开发有限公司忠县分公司，住忠县忠州镇滨江路32号附2号。
负责人张复仪。
二被告委托代理人周勇生，重庆兴忠律师事务所律师。
原告崔团结与被告重庆市江淮房地产开发有限公司、重庆市江淮房地产开发有限公司忠县分公司（以下简称江淮忠县分公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2014年2月20日受理后，依法由代理审判员周红宇独任审理。适用简易程序分别于2014年3月12日、3月20日、5月7日公开开庭进行了审理。原、被告均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，重庆市江淮房地产开发有限公司在忠县御景江岸楼盘设立江淮忠县分公司从事房地产开发。2011年至2012年被告将附属工程包给原告，原告组织工人施工，按时按质完成了所有指派的工程，有结算单为证。原告向被告多次催收劳务工资未果，现起诉要求二被告支付劳务工资及材料费648777.11元。
二被告辩称，原告组织工人在被告江淮忠县分公司开发的御景江岸楼盘务工属实，但原告所做的大部分工程未经公司核实结算，仅认可当时被告江淮忠县分公司工程部负责人阎曦的签字。
经审理查明，重庆市江淮房地产开发有限公司在忠县设立了江淮忠县分公司对忠县御景江岸楼盘进行房地产开发。
2011年2月24日至4月19日期间，原告受被告指派完成了3号楼补外墙砖的劳务，当时的江淮忠县分公司负责人阎曦向原告出具了结算单一份，内容为用工248个×80元=19880元，税19880元×3%=596.40元，合计金额20476.40元。嗣后，原告受被告指派对5、6号楼外墙砖进行整修，同年11月28日，被告江淮忠县分公司工程部管理人员陈其科向原告出具结算单，内容为底层水泥砂浆抹灰：2103.28㎡×9元=18929.52元，葫芦、钢管租金：2103.28㎡×1.5元=3154.92元，人工费719个×150元=107850元，材料费及其他费4541元，合计155915.94元。2012年1月3日，阎曦以工程部名义向原告出具证明一份，证明原告向御景江岸提供水泥、河沙、石子、涂料、外墙漆等材料合计155915.94元，并加盖工程部公章。
2012年1月6日，因原告受被告指派对2号楼外墙砖整修和对1、3、5、6、7号电缆洞整修，陈其科与原告签订了结算单，金额为44717.10元。
2012年2月13日，原、被告签订了工程承包合同，工程名称为御景江岸5-7号楼底层车库。工程内容为5-7号楼底层车库内隔墙和抹灰，工作从6号车库至31号为止，另外31号车库开门尺寸为1.8米×2米等。工程价格为包括材料、人工、工具、安全、水、电在内包干价6万元，另加税1800元。原告在合同上签字确认，被告江淮忠县分公司工程部在合同上盖章确认。合同签订后，原告组织工人施工，完成了合同内的工程及拆监视线、整修1号楼排水沟、3号楼电梯井抹灰等额外工程。2012年4月9日，江淮忠县分公司工程部管理人员陈其科与原告签订了完工单一份，金额为69098元。
2012年3月11日至2012年6月2日，原告受被告指派对3号楼外墙砖进行整修。2012年6月5日，陈其科与原告签订了结算单一份，内容为人工费大工244个×200元=48800元，小工104.5个×150元=15675元，底层水泥砂浆抹灰1098.73㎡×9元=9888.57元，葫芦钢管租金1098.73㎡×1.5元=1648.10元，材料费11413元，水费86元，税费87510.67元×3%=2625.30元，合计90135.97元。
2012年6月3日至2012年12月30日期间，原告受被告指派又对3、5、6号楼外墙砖进行整修和一些杂项劳务。2012年12月24日，陈其科向原告出具完工单一张，该完工单内容为砌检查井和地平大工4个，单价200元，挖沟打地平小工8个，单价150元，管子配件268元，水泥5包，单价20元，沙、石子40元，合计2408元。2012年12月31日，陈其科与原告又对3号楼外墙砖整修结算，内容为整修人工费大工7个×200元=1400元，小工5个×150元=750元，水泥14包×20元=280元，石子3.45吨×100元=345元，沙2.2吨×75元=165元，钢筋54.8公斤×3.8元=208元，税3149元×3%=94元，合计3243元。同日，陈其科对原告整修5、6号外墙面和人工费材料费等出具了完工单，内容为人工费大工748个×200元=149600元，小工191个×150元=28650元，水泥砂浆4566.3㎡×9元=41096元，葫芦、钢管租金4566.3㎡×1.5元=6849元.铁丝、水泥、石子、沙、干粉等25973元，下水管及配件、天燃气表等材料2961.70元，税255129.70元×3%=7653元，合计262782.70元。
现原告起诉要求被告支付劳务工资及材料费648777.11元。
另查明，陈其科系被告江淮忠县分公司工程部管理人员，上述结算单均系陈其科签字确认。2011年6月23日，因御景江岸楼盘承建方重庆市重强建筑工程有限公司承建的5、6号楼侧面外墙垮塌，造成了部分业主防盗网、塑钢窗损坏，同时有很大的安全隐患。被告江淮忠县分公司向重庆市重强建筑工程有限公司发了告知书，要求立即派人进行维修，同时维修业主因外墙砖掉落造成损坏的防盗网、塑钢窗，并对5、6号楼所有的外墙砖进行整改。重庆市重强建筑工程有限公司在告知书上批注“根据保修责任，若我公司七日不来维修，同意甲方维修后从我司工程款扣除”。到期后，重庆市重强建筑工程有限公司未派人维修。
上述事实，有原、被告的当庭陈述及原告向本院提供的结算单、完工单及附件、送货单、工程承包合同、证人陈其科的当庭证言及其当庭出示的告知书一份予以证实，经双方质证后无异议，本院予以采信。
本院认为，原告按照被告的要求为被告开发的楼盘的外墙、电缆井、电梯井等进行了维修，双方形成了建设工程方面的劳务合同关系。重庆市江淮房地产开发有限公司与原告崔团结签订了5-7号楼底层车库《工程承包合同》，双方形成了工程承包合同关系。但是，原告所从事的工作任务为建设工程方面的建筑活动，根据《中华人民共和国建筑法》第十三条的规定：“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动”。第十四条规定：“从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动”。原告以个人身份从事建筑维修或工程承包，不具备相应的从业资格，与被告形的劳务合同和工程承包合同无效。
关于《决算清单》的效力及被告应否支付工程款问题。依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，原告组织施工御景江岸车库工程，被告江淮忠县分公司工程部管理人员陈其科于2012年4月9日出具的完工单载明了车库工程款61800元，也交由被告使用至今，被告也对该款项予以认可，故被告应按合同约定支付工程款61800元。对于原告受被告指派，组织维修外墙砖等工程，陈其科向原告出具的结算单的行为，应视为职务行为，其产生的法律后果应由被告公司承担，被告辩称其公司程序为开了完工单，需工程部负责人阎曦签字后才产生法律效力，本院认为被告的主张系被告内部管理问题，对外产生的结算单仍应对被告具有约束力。结算单已对工程单价、工程量、材料款进行了确认，陈其科当庭作证证实结算单工程量的真实性及单价依据当时工程部负责人阎曦商量得出的。被告在庭审中表示给30天和解期限对原告所完成的工程进行核实，但期限到后并没有将核实情况反馈本院，也未向本院提供相关证据反驳原告的主张，故本院认为签订结算单是被告与实际施工人双方真实意思表示，结算单合法有效。
综上，原告崔团结要求被告支付工程价款的请求，符合法律规定，本院予以支持。结算单金额为648777.11元，被告应当支付原告尚欠工程款648777.11元。被告江淮忠县分公司不具有法人资格，其民事责任应由重庆市江淮房地产开发有限公司承担。据此，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第六十条，《中华人民共和国公司法》第十四条、《中华人民共和国建筑法》第十三条、第十四条和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条之规定，判决如下：
被告重庆市江淮房地产开发有限公司在本判决生效后十日内向原告崔团结支付工程款648777.11元。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10287元，减半收取5143.50元，由被告重庆市江淮房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费10287元（在本院领取《忠县人民法院预交上诉费通知书》，凭该通知书到忠县忠州镇红星小区日月酒店附近的重庆农村商业银行股份有限公司忠县支行民旺分理处交纳上诉案件受理费），递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交案件受理费，又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
代理审判员 周红宇
二〇一四年六月十三日
书 记 员 万林朋