福建省古田县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0922民初595号
原告：中国建设银行股份有限公司古田支行，住所地：福建省古田县。
负责人：谢龙斌，该支行行长。
委托诉讼代理人：曾朝福、薛烨楠，福建海山律师事务所律
师。
被告：福建省立诚食用菌有限公司，住所地：福建省古田县。
法定代表人：林万羽，该公司总经理。
被告：江碧霞，女，1971年8月12日出生，汉族，住浙江省义乌市。
被告：林方鹏，男，1972年9月21日出生，汉族，住福建省古田县。
被告：林万羽，男，1974年3月28日出生，汉族，住福建省古田县。
被告：林芳，女，1983年6月16日出生，汉族，住福建省古田县。
被告：吴张峰，男，1978年5月20日出生，汉族，住福建省古田县。
被告：李辉，女，1974年5月4日出生，汉族，住福建省古田县。
被告：雷宁镔，男，1972年10月23日出生，畲族，住福建省古田县。
被告：福建省君鼎融资担保有限公司，住所地：福建省古田县。
法定代表人：黄聿栋，该公司董事长。
原告中国建设银行股份有限公司古田支行（以下简称建行古田支行）与被告福建省立诚食用菌有限公司（以下简称立诚公司）、江碧霞、林方鹏、林万羽、林芳、吴张峰、李辉、雷宁镔、福建省君鼎融资担保有限公司（以下简称君鼎公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告建行古田支行的委托诉讼代理人薛烨楠到庭参加诉讼，被告立诚公司、江碧霞、林方鹏、林万羽、林芳、吴张峰、李辉、雷宁镔、君鼎公司经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
建行古田支行向本院提出诉讼请求：1.判决立诚公司偿还借款本金2074608.35元及其利息（含罚息、复利，从2017年7月21日起计算至还清款项之日止；利率按照按合同约定的利率标准计算），暂计至2018年3月1日利息113614.63元；2．判决其对江碧霞、林方鹏名下位于福建省古田县（房屋产权证号：古房权证2007字第××号）的抵押房产拍卖、变卖所得价款，在最高额770000元的范围内享有优先受偿权；3.请求判决江碧霞、林方鹏、林万羽、林芳对第一项债务在不超过3960000元的本金余额以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、律师费等的范围内承担连带偿还责任；4.判决吴张峰、李辉、雷宁镔对第一项债务在不超过3540000元的本金余额以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、律师费等的范围内承担连带偿还贵任；5.判决君鼎公司对第一项债务在不超过1610000元的本金余额以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、律师费等的范围内承担连带偿还责任：6.本案诉讼费由立诚公司、江碧霞、林方鹏、林万羽、林芳、吴张峰、李辉、雷宁镔、君鼎公司承担（包括但不限于案件受理费、公告费、财产保全费、律师费等）。事实和理由：2016年12月28日，其与立诚公司签订合同编号为2016年建宁古流贷字67号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定立诚公司向其借款2950000元，立诚公司应将借款用于日常生产经营周转，借款期限自2016年12月28日至2017年12月28日；借款利率固定利率，即LPR利率加157.25基点，在借款期限内，该利率保持不变（即年利率为5.8725%）；按月结息，结息日固定为每月的第20日；如立诚公司未按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。合同同时约定了违约责任、危及其债权的情形以及救济措施等。2015年9月24日，其与江碧霞、林方鹏签订合同编号为2015年建宁古高抵字14号《最高额抵押合同（自然人版）》。合同约定江碧霞、林方鹏提供其名下位于福建省古田县（房屋产权证号：古房权证2007字第××号）的房屋，为立诚公司在2015年9月24日至2018年9月24日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及其他法律性文件等主合同项下一系列债务提供最高额抵押担保；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向其支付的其他款项；该最高额抵押项下担保责任的最离限额为770000元，并对上述房屋办理了抵押登记。2015年9月24日，其与江碧霞、林方鹏、林万羽、林芳签订合同编号为2015年建宁古高保字35号《最高额保证合同（自然人版）》。合同约定，江碧霞、林方鹏、林万羽、林芳为立诚公司在2015年9月24日至2018年9月24日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及其他法律性文件等主合同项下一系列债务提供最高额保证；该保证的担保范围为主合同项下不超过3960000元的本金余额以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、律师费等；江碧霞、林方鹏、林万羽、林芳在该保证合同项下提供的保证为连带责任保证。2016年12月28日，其与吴张峰签订合同编号为2016年建宁古高保字38号《最高额保证合同（自然人版）》，与李辉、雷宁镔签订合同编号为2016年建宁古高保字40号《最高额保证合同（自然人版）》。合同约定，吴张峰、李辉、雷宁镔为立诚公司在2016年12月28日至2019年12月28日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及其他法律性文件等主合同项下一系列债务提供最高额保证；该保证的担保范围为主合同项下不超过3540000元的本金余额以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、律师费等，吴张峰、李辉、雷宁镔在该保证合同项下提供的保证为连带责任保证。2016年12月28日，其与君鼎公司签订合同编号为2016年建宁古流贷保字67-1号《保证合同》。合同约定，为确保立诚公司与其签订的合同编号为2016年建宁古流贷字67号《人民币流动资金贷款合同》的履行，君鼎公司愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带责任保证；保证范围为主合同项下本金1610000元及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、律师费等。上述合同签订以后，其依约履行了合同义务。2016年12月28日，其向立诚食用菌有限公司账户发放贷款2950000元整。现借款期限己届满，立诚公司仅偿还借款本金875391.65元，至今尚欠其借款2074608.35元及2017年7月起的利息（含罚息、复利）。
立诚公司、江碧霞、林方鹏、林万羽、林芳、吴张峰、李辉、雷宁镔、君鼎公司未作答辩。
立诚公司、江碧霞、林方鹏、林万羽、林芳、吴张峰、李辉、雷宁镔、君鼎公司未到庭参加诉讼，也未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
1.2016年12月28日，建行古田支行与立诚公司签订合同编号为2016年建宁古流贷字67号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定立诚公司向建行古田支行借款2950000元，借款期限自2016年12月28日至2017年12月28日；借款利率固定利率，即LPR利率加157.25基点，在借款期限内，该利率保持不变（即年利率为5.8725%）；按月结息，结息日固定为每月的第20日；如立诚公司未按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。同时，该合同也约定了违约责任、危及建行古田支行债权的情形以及救济措施等；
2.2015年9月24日，建行古田支行与江碧霞、林方鹏签订合同编号为2015年建宁古高抵字14号《最高额抵押合同（自然人版）》。合同约定江碧霞、林方鹏提供其名下位于古田县（房屋产权证号：古房权证2007字第××号）的房屋为立诚公司在2015年9月24日至2018年9月24日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及其他法律性文件等主合同项下一系列债务提供最高额抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务，该最高额抵押项下担保责任的最高限额为770000元；
3.2015年9月24日，建行古田支行与江碧霞、林方鹏、林万羽、林芳签订合同编号为2015年建宁古高保字35号《最高额保证合同（自然人版）》。合旧约定，江碧霞、林方鹏、林万羽、林芳为立诚公司在2015年9月24日至2018年9月24日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及其他法律性文件等主合同项下一系列债务提供最高额保证；该保证的担保范围为主合同项下不超过3960000元的本金余额以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、律师费等；江碧霞、林方鹏、林万羽、林芳在该保证合同项下提供的保证为连带责任保证；
4.2016年12月28日，建行古田支行与吴张峰签订合同编号为2016年建宁古高保字38号《最高额保证合同（自然人版）》。合同约定，吴张峰为立诚公司在2016年12月28日至2019年12月28日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议，信用证开证合同、出具保函协议及其他法律性文件等主合同项下一系列债务提供最高额保证；该保证的担保范围为主合同项下不超过3540000元的本金余额以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、律师费等;吴张峰在该保证合同项下提供的保证为连带责任保证。
5.2016年12月28日，建行古田支行与李辉、雷宁镔签订合同编号为2016年建宁古高保字40号《最高额保证合同（自然人版）》。合同约定，李辉、雷宁镔为立诚公司在2016年12月28日至2019年12月28日期问签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及其他法律性文件等主合同项下一系列债务提供最高额保证：该保证的担保范围为主合同项下不超过人民币3540000元的本金余额以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、律师费等；李辉、雷宁镔在该保证合同项下提供的保证为连带责任保证；
6.2016年12月28日，建行古田支行与君鼎公司签订合同编号为2016年建宁古流贷保字67-1号《保证合同》。合同约定，为确保立诚公司与建行古田支行签订的合同编号为2016年建宁古流贷字67号《人民币流动资金贷款合同》的履行，君鼎公司愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带责任保证;保证范围为主合同项下本金人民币1610000元及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、律师费等；
7.2016年12月28日，建行古田支行与君鼎公叫签订合同编号为2016年建宁古流贷保证金字67-1号《保证金质押合同》。合同约定，为确保立诚公司与建行古田支行签订的合同编号为2016年建宁古流贷字67号《人民币流动资金贷款合同》的履行，君鼎公司以本合同预订的保证金专户中的保证金260000元提供质押担保；
8.建行古田支行于2016年12月28日向立诚公司支付贷款本金2950000元。
9.至今，立诚公司尚欠建行古田支行借款本金2074608.35元及2017年7月21日起至款项还清之日止的利息（含罚息、复利）。
综上所述，本院认为，合法的合同关系受法律保护。建行古田支行与立诚公司、江碧霞、林方鹏、林万羽、林芳、吴张峰、李辉、雷宁镔、君鼎公司签订的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同（自然人版）》、《最高额保证合同（自然人版）》、《保证合同》、《保证金质押合同》均系各方当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效。故建行古田支行要求立诚公司偿还借款本金，于法有据，予以支持。建行古田支行主张按合同约定的月利率支付利息，不违反法律规定，予以支持。建行古田支行主张立诚公司应按约定支付其为实现债权的财产保全费5000元，于法有据，予以支持。讼争借款办理的抵押登记手续，合法有效，受法律保护，故建行古田支行对江碧霞、林方鹏抵押的位于古田县的房屋在登记的最高限额770000元范围内享有抵押权。江碧霞、林方鹏、林万羽、林芳自愿为该借款在主合同项下不超过3960000元的本金余额、利息和实现债权的相关费用等提供连带责任保证担保，应对借款承担连带偿还责任。吴张峰、李辉、雷宁镔自愿为该借款在主合同项下不超过3540000元的本金余额、利息和实现债权的相关费用等提供连带责任保证担保，应对借款承担连带偿还责任。君鼎公司自愿为该借款在主合同项下不超过1610000元的本金余额、利息和实现债权的相关费用等提供连带责任保证担保，应对借款承担连带偿还责任。立诚公司、江碧霞、林方鹏、林万羽、林芳、吴张峰、李辉、雷宁镔、君鼎公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自愿放弃诉讼权利，予以缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：
一、福建省立诚食用菌有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还中国建设银行股份有限公司古田支行借款本金2074608.35元及利息（利息自2017年7月21日起，按照按合同约定的利率标准计算至款项全部还清之日止）；
二、福建省立诚食用菌有限公司应于本判决生效之日起十日内支付中国建设银行股份有限公司古田支行案件申请费5000元。
三、若福建省立诚食用菌有限公司逾期未履行本判决第一、二确定的还款义务，中国建设银行股份有限公司古田支行有权对江碧霞、林方鹏在《最高额抵押合同》中所涉抵押物（古田县房屋）折价或拍卖、变卖的价款，就本判决第一、二项确定的债权，在登记的最高限额770000元内优先受偿；
四、江碧霞、林方鹏、林万羽、林芳对本判决第一、二项确定的债务在3960000元限度内承担连带清偿责任；江碧霞、林方鹏、林万羽、林芳承担保证责任后，有权向福建省立诚食用菌有限公司追偿；
五、吴张峰、李辉、雷宁镔对本判决第一、二项确定的债务在3540000元限度内承担连带清偿责任；吴张峰、李辉、雷宁镔承担保证责任后，有权向福建省立诚食用菌有限公司追偿；
六、福建省君鼎融资担保有限公司对本判决第一、二项确定的债务在1610000元限度内承担连带清偿责任；福建省君鼎融资担保有限公司承担保证责任后，有权向福建省立诚食用菌有限公司追偿；
七、驳回中国建设银行股份有限公司古田支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费29198元，减半收取计14599元，由福建省立诚食用菌有限公司、江碧霞、林方鹏、林万羽、林芳、吴张峰、李辉、雷宁镔、福建省君鼎融资担保有限公司共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。
审 判 员 廖理飞
二〇一八年四月十七日
法官助理 郑锦聪
书 记 员 郑 威
附注：义务人必须在指定的期限内履行义务，未及时履行的，权利人可以向本院申请执行。申请执行的期限为二年。申请期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
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