广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛城法南民初字第939号
原告中国银行股份有限公司佛山分行，经营场所：广东省佛山市禅城区人民西路2号。营业执照注册号：（分）440600000019410。
负责人蒋振流。
委托代理人李永恩，男，汉族，××年××月××日出生，住广东省佛山市南海区，系。
委托代理人陈芍妍，女，汉族，××年××月××日出生，住广东省佛山市禅城区，系。
被告广东骏仕陶瓷有限公司，住所地：广东省佛山市禅城区。营业执照注册号：440602000260971。
法定代表人罗永杰。
被告廖遇恒，男，汉族，住广东省佛山市禅城区。公民身份号码：×××1510。
被告关记莲，女，汉族，住广东省佛山市禅城区。公民身份号码：×××5022。
被告肇庆市中恒陶瓷有限公司，住所地：广东省高要市。营业执照注册号：441200400012200。
法定代表人廖文烽。
被告佛山市源源燃料有限公司，住所地：广东省佛山市禅城区。营业执照注册号：440602000000842。
法定代表人罗永楗。
原告中国银行股份有限公司佛山分行诉广东骏仕陶瓷有限公司（下简称“骏仕公司”）、廖遇恒、关记莲、被告肇庆市中恒陶瓷有限公司（以下简称“中恒公司”）、佛山市源源燃料有限公司（下简称“源源公司”）金融借款合同纠纷一案，本院2015年10月29日受理后，依法适用普通程序，由审判员李正钊任审判长，与审判员羊挺、人民陪审员李文标组成合议庭，并于2016年2月1日公开开庭进行了审理。原告委托代理人到庭参加了诉讼，五被告经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：一、签约
1、《最高额保证合同》
（1）廖遇恒、关记莲
2011年11月4日，原告与廖遇恒、关记莲签订了编号为GBZ476630120112506的《最高额保证合同》，约定：廖遇恒、关记莲对原告与骏仕公司自2010年1月1日起至2016年12月31日之间签署的借款、贸易融资、保函、资金业务等各提供本金最高额3000万元的连带责任保证担保。
2012年9月7日，原告与廖遇恒、关记莲再次签订了编号为GBZ476630120122363的《最高额保证合同》，约定：廖遇恒、关记莲对原告与骏仕公司自2011年1月1日起至2016年12月31日之间签署的借款、贸易融资、保函、资金业务等再各提供本金最高额4500万元的连带责任保证担保。
因此，在2012年9月7日至2016年12月31日期间，廖遇恒、关记莲分别对原告与骏仕公司之间授信各自提供了本金最高额7500万元的连带责任保证担保。
（2）中恒公司
2011年11月4日，原告与中恒公司签订了编号为GBZ476630120112508的《最高额保证合同》，约定：中恒公司对原告与骏仕公司自2010年1月1日起至2016年12月31日之间签署的借款、贸易融资、保函、资金业务等各提供本金最高额3000万元的连带责任保证担保。
2012年9月7日，原告与中恒公司再次签订了编号为GBZ476630120122364的《最高额保证合同》，约定：中恒公司对原告与骏仕公司自2011年1月1日起至2016年12月31日之间签署的借款、贸易融资、保函、资金业务等再提供本金最高额4500万元的连带责任保证担保。
因此，在2012年9月7日至2016年12月31日期间，中恒公司对原告与骏仕公司之间授信共提供了本金最高额7500万元的连带责任保证担保。
（3）源源公司
2012年9月7日，原告与源源公司签订了编号为GBZ476630120122365的《最高额保证合同》，约定：源源公司对原告与骏仕公司自2011年1月1日起至2016年12月31日之间签署的借款、贸易融资、保函、资金业务等各提供本金最高额4500万元的连带责任保证担保。
上述五份最高额保证合同均约定：保证期间为主债权发生期间届满之日起两年；保证范围包括主债权之本金、利息（包括约定利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其它所有应付费用等；主债务在本合同之外同时存在其它物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，保证人不得以此抗辩债权人。
2.《最高额抵押合同》
2011年11月4日，廖遇恒和关记莲共同与原告签订了编号为GDY476630120112133的《最高额抵押合同》，约定以廖遇恒名下位于佛山市禅城区南庄镇华夏陶瓷博览城陶博一路2座的房地产（证号：粤房地证字第C3313507号）为原告与骏仕公司自2010年1月1日起至2016年12月31日之间签署的借款、贸易融资、保函、资金业务等提供最高额抵押担保，担保最高债权本金3409.56万元。该抵押已向相关管理部门办理了抵押登记手续，登记编号为粤房地他项权证佛字第0100019721号）。
上述抵押合同约定：担保范围包括主债权之本金、利息（包括约定利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其它所有应付费用等；主债务在本合同之外同时存在其它物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，抵押权人有权决定各担保权利的行使顺序。
3、《流动资金借款合同》
（1）原告与骏仕公司于2014年10月21日签订了编号为GDK476630120141373号的《流动资金借款合同》，约定：骏仕公司向原告借款人民币1000万元，期限12个月；借款年利率为6.9％，每月20日结息，21为付息日；对于逾期贷款及利息，则按基础浮动利率加收50％作为罚息利率来计算罚息和复利，浮动周期为十二个月；首个浮动周期以逾期开始计算，基础利率为6.9％；每满一个浮动周期后，按重新定价日前一个工作日中国银行股份有限公司公布的一年期贷款基准利率上浮115基点为基础利率；借款期限届满日归还全部借款。
2014年12月26日，原告与骏仕公司签订了编号为GDK476630120141371-1的《借款合同补充协议》，约定中恒公司与原告之间发生授信违约事项，即视同为骏仕公司在原告出违约。
（2）原告与骏仕公司于2014年10月27日签订了编号为GDK476630120141396号的《流动资金借款合同》，约定：骏仕公司向原告借款人民币800万元，期限12个月；借款年利率为6.9％，每月20日结息，21为付息日；对于逾期贷款及利息，则按基础浮动利率加收50％作为罚息利率来计算罚息和复利，浮动周期为十二个月；首个浮动周期以逾期开始计算，基础利率为6.9％；每满一个浮动周期后，按重新定价日前一个工作日中国银行股份有限公司公布的一年期贷款基准利率上浮115基点为基础利率；借款期限届满日归还全部借款。
2014年12月26日，原告与骏仕公司签订了编号为GDK476630120141396-1的《借款合同补充协议》，约定中恒公司与原告之间发生授信违约事项，即视同为骏仕公司在原告出违约。
二、履约
原告于2014年10月24日向骏仕公司发放贷款1000万元，月利率5.75‰（即年利率6.9％），到期日为2015年10月22日。
原告于2014年10月29日向骏仕公司发放贷款800万元，月利率5.75‰（即年利率6.9％），到期日为2015年10月27日。
三、违约
由于保证人中恒公司涉及诉讼，资产被查封，而且骏仕公司对2015年10月20日的到期应付利息及2015年10月22日到期的贷款未能足额清偿，根据《流动资金借款合同》及其补充协议的约定，骏仕公司已构成违约情形。原告依约宣布骏仕公司在原告处的贷款立即提前到期，要求骏仕公司立即清偿贷款，并要求各被告立即履行还款责任。
暂计至2015年10月25日，骏仕公司尚欠原告贷款本金1800万元，利息124362.87元，本息合共18124362.87元。
四、其它
中国人民银行于2014年11月22日对人民币贷款利率进行调整，将原六个月至一年（含一年）的基准利率6％调整为一年以内（含一年）的5.6％；2015年3月1日，调整为5.35％；2015年5月11日，调整为5.1％；2015年6月28日，调整为4.85％；2015年8月26日，调整为4.6％。
原告现起诉请求判令：一、被告广东骏仕陶瓷有限公司向原告中国银行股份有限公司佛山分行偿还贷款本金1800万元及至实际清偿日止的利息（包括应收利息、罚息及复利，暂计至2015年10月25日利息为人民币124362.87元，本息合计18124362.87元）；二、被告廖遇恒、关记莲、肇庆市中恒陶瓷有限公司、佛山市源源燃料有限公司对被告广东骏仕陶瓷有限公司的上述债务承担连带清偿责任；三、原告对被告廖遇恒提供的位于佛山市禅城区南庄镇华夏陶瓷博览城陶博一路2座的房地产（证号：粤房地证字第C3313507号）享有优先受偿权；四、本案全部诉讼费用由各被告承担。
五被告未作答辩。
经审理查明：
本院对原告起诉的事实予以确认。
另查明，诉讼中，原告明确其利息的具体主张如下：其中10000000元的借款截止2015年10月22日的利息是61112.87元、复利是21.96元。从2015年10月23日起至2016年10月22日的罚息和复利按10.35％计算；之后按12个月为浮动周期，每满一个浮动周期后，按重新定价日前一个工作日中国银行股份有限公司公布的一年期贷款基准利率上浮115基点为基础利率再上浮50％计算。
其中8000000元的借款截止2015年10月27日的利息是56733.33元、复利是61.71元。从2015年10月28日起的罚息和复利按10.35％计算；之后按12个月为浮动周期，每满一个浮动周期后，按重新定价日前一个工作日中国银行股份有限公司公布的一年期贷款基准利率上浮115基点为基础利率再上浮50％计算。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。主合同为《流动资金借款合同》，从合同为《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》。后者是为了保障前者的履行，两者均不存在无效情形，受法律保护，合同双方应严格依约履行。
一、违约责任
《流动资金借款合同》约定的借款期限均已届满，被告骏仕公司未依约偿还借款本息，已构成违约，其应向原告偿还全部借款本金及利息、罚息。关于原告的复利请求。虽然双方在合同确有约定，但相关罚息标准已经足以制裁借款人逾期归还贷款本息的行为，如再计算复利，无异对被告实施多重惩罚，不符合公平的原则。故本院确定，利息按照罚息标准计算后，不再计算复利。原告的相关诉讼请求超过部分，本院不予支持。
二、担保责任
1、抵押担保
被告廖遇恒提供房产为涉案借款提供最高本金余额34095600元的抵押担保，抵押担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、实现债权的费用等；且抵押财产均已办理抵押登记，原告取得抵押权。原告对该抵押权，在被担保的贷款、银行承兑汇票垫款债权到期而未获清偿时享有优先受偿权。
2、保证担保
根据保证合同约定，作为连带责任保证人的被告中恒公司、廖遇恒和关记莲、源源公司应分别对案涉借款在最高本金余额7500万元、7500万元、4500万元及利息、罚息、复利等相关费用范围内承担连带责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十六条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
1、被告广东骏仕陶瓷有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国银行股份有限公司佛山分行偿还贷款本金1800万元及至实际清偿日止的利息（计算方法：其中10000000元的借款截止2015年10月22日的利息是61112.87元、复利是21.96元，从2015年10月23日起至2016年10月22日的罚息按10.35％计算；之后按12个月为浮动周期，每满一个浮动周期后，按重新定价日前一个工作日中国银行股份有限公司公布的一年期贷款基准利率上浮115基点为基础利率再上浮50％计算；其中8000000元的借款截止2015年10月27日的利息是56733.33元、复利是61.71元，从2015年10月28日起的罚息按10.35％计算；之后按12个月为浮动周期，每满一个浮动周期后，按重新定价日前一个工作日中国银行股份有限公司公布的一年期贷款基准利率上浮115基点为基础利率再上浮50％计算）。
2、被告肇庆市中恒陶瓷有限公司对被告广东骏仕陶瓷有限公司所负债务在最高本金余额7500万元及相应的利息、罚息、复利、实现债权的费用等《最高额保证合同》所约定的范围内就本判决第一项所确定的债权承担连带清偿责任；
3、被告廖遇恒、关记莲对被告广东骏仕陶瓷有限公司所负债务在最高本金余额7500万元及相应的利息、罚息、复利、实现债权的费用等《最高额保证合同》所约定的范围内就本判决第一项所确定的债权承担连带清偿责任；
4、被告佛山市源源燃料有限公司对被告广东骏仕陶瓷有限公司所负债务在最高本金余额4500万元及相应的利息、罚息、复利、实现债权的费用等《最高额保证合同》所约定的范围内就本判决第一项所确定的债权承担连带清偿责任；
5、原告中国银行股份有限公司佛山分行对被告廖遇恒提供抵押的位于佛山市禅城区南庄镇华夏陶瓷博览城陶博一路2座的房地产【他项权证号：粤房地他项权证佛字第0100019721号】在最高本金余额34095600元及相应的利息、罚息、复利、实现债权的费用等《最高额抵押合同》所约定的范围内就本判决第一、二项所确定的债权享有优先受偿权；
6、驳回中国银行股份有限公司佛山分行的其它诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费130546元，财产保全费5000元，合共135546元，由五被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 李正钊
审 判 员 羊 挺
人民陪审员 李文标
二〇一六年二月四日
书 记 员 李泽寰