新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）新01民终2449号
上诉人（原审原告、反诉被告）：方国民。
委托诉讼代理人：管忠，新疆翔瑞律师事务所律师。
委托诉讼代理人：赵增强，新疆翔瑞律师事务所实习律师。
被上诉人（原审被告、反诉原告）：方淑红。
委托诉讼代理人：明承业，新疆多盟律师事务所律师。
上诉人方国民因与被上诉人方淑红合伙协议纠纷一案，不服乌鲁木齐市水磨沟区人民法院（2016）新0105民初3129号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年7月2日受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
方国民上诉请求：1、请求二审法院依法撤销原审判决第一项，改判为：上诉人与被上诉人之间于2017年9月1日解除合伙关系。2、请求撤销原审判决第二项，改判为：被上诉人支付上诉人停业损失257671.67元。3、请求撤销原审判决第三项，改判为：被上诉人支付上诉人租金损失131970.83元。4、请求撤销原审判决第四项，改判为：被上诉人返还上诉人营业收入26800元。5、请求撤销原审判决第六项，改判为：上诉人支付被上诉人装修损失74133元。6、判令被上诉人承担一、二审诉讼费及邮寄费。（不服标的：635977.50元）。事实及理由：双方合伙解除时间应为我向法院申请将宾馆出租之日即2017年9月1日。并以此时间计算方淑红应赔偿我的宾馆停业损失、租金损失。一审法院调取证据不全，故判决方淑红返还宾馆营业收入错误。评估报告存在程序违法，方法及结论上有重大错误，应当重新鉴定，不能作为定案依据。对于装修及合伙期间购置的设施，可分割的应当实物分割，不可分割的才可折价，一审法院判决由我全部承受错误。
被上诉人方淑红辩称，上诉人与被上诉人的合伙关系自2016年5月5日宾馆停止经营以后，就已经事实解除。宾馆停业原因不在于我，我不应赔偿。评估公司是一审法院摇号产生的，资质和程序没有问题，是符合法律规定的。上诉人对于法院审理期限是可以预见的，上诉人未在停业后及时采取防止损失扩大的措施，应当对此承担责任。我是考虑到与上诉人的近亲属关系，并未提出上诉。
方国民针对本诉向一审法院提出诉讼请求：1.判令解除方国民、方淑红之间的合伙关系。2.判令方淑红赔偿方国民宾馆停业损失375000元（自2016年5月1日至2017年7月31日，共计15个月，每月25000元）。3.判令方淑红赔偿方国民租金损失293333元（自2016年4月1日至2017年7月31日，共计16个月，每年租金22万元）。4.判令方淑红返还占有的宾馆营业收入57200元。5.判令方淑红承担登报费、水电费、税费、通信费用、雇工劳务费等各项费用27000元。以上共计725533元。6.本案诉讼费由方淑红承担。
方淑红向一审法院提出反诉请求：1.请求判决方国民支付解除合伙关系后宾馆一半的装修价值433500元，支付宾馆转让价款200000元。2.请求判决方国民赔偿损失100000元。3.请求判决方国民返还暖气费50000元。4.本案诉讼费、评估费、邮寄送达费等费用由方国民承担。
一审法院认定事实如下：
方国民与方淑红系兄妹关系。2012年双方合伙，使用方国民位于自建房作为宾馆。2012年11月29日，方国民作为经营者申领“水磨沟区安居北路达京鑫商务宾馆”营业执照。双方约定，双方投入、利润、亏损各负担50%，每月租金16670元,双方各分担一半。
2016年4月29日，方淑红将宾馆经营有关证照拿走，方淑红陈述其为了办理证照的审验手续，但未提交审验结果。
2016年5月5日，达京鑫商务宾馆停止经营。方淑红向方国民交房租至2016年4月1日。
方淑红从新疆怡利科技发展有限公司收取该公司支付的住宿费13440元。
2016年5月24日，方国民支付水费1786.02元。
2016年5月19日，方国民缴纳电费1888.33元。
方国民分别于2016年4月6日缴纳税费360元、5月3日缴纳税费360元，并按照每月629.13元缴纳2016年6月至2017年6月期间的税费。
方国民分别于2016年5月16日、6月14日、7月12日、10月21日、11月2日缴纳2016年4月1日至2016年10月31日期间的通信服务费904元、910元、898元、937.11元、864.6元、826.29元、824元。
2016年5月27日，方国民向王丽支付工资2750元。
2016年6月27日，方国民向新疆百旺金赋信息科技有限公司购买税控盘支出490元，并支出技术维护费330元。
2016年5月18日，方国民登报遗失声明：营业执照正本。2016年7月28日登报遗失声明：地税税务登记证正本。2016年8月9日登报遗失声明：特种行业许可证正本、副本。
2016年11月11日，方国民向方淑红发《催告函》，要求被告（反诉原告）方淑红将水磨沟区安居北路达京鑫商务宾馆的税控卡、发票、个体工商户营业执照正本、税务登记证正本、卫生许可证正本、消防安全检查合格证正本、特种行业许可证正副本退还。2017年3月6日，方淑红向方国民出具回复函，表示同意交付证照，但要求对宾馆所有设施、设备进行清点交接。
2016年11月16日，方淑红向张静蕊支付2016年4月工资的一半1220元和押金的一半1000元。2016年11月16日，方淑红支付尚小密2016年4月1日至5月5日期间工资的一半1258元。2016年11月16日，方淑红向杨又霞支付2016年4月1日-5月5日工资的一半970元。
方国民提交的账本中载明每人每月分配利润数额如下：2016年3月9809元、2016年2月7791元、2016年1月2801元、2015年12月19701元、2015年11月20176元、2015年10月12961元、2015年9月13266元、2015年8月22914元、2015年7月30000元、2015年6月13192元、2015年5月21973元、2015年4月20711元。
2017年2月27日，达京鑫商务宾馆在乌鲁木齐市公安局水磨沟区分局治安大队申请装机停业。
本案审理过程中，方淑红申请对双方合伙经营的达京鑫商务宾馆装修工程、家具、设施价值进行评估。一审法院依法委托乌鲁木齐市中级人民法院摇号确定新疆天泽资产评估有限公司进行评估。2017年6月19日，新疆天泽资产评估有限公司做出新泽评字（2017）第014号评估报告：宾馆装修工程价值576837元，宾馆家具、设施价值290163元，合计867000元。方淑红支出评估费20000元。
方淑红申请对土建改造、隐蔽工程进行评估。因未缴纳评估费，评估机构予以退回。
一审法院认为，本案无争议事实为：方国民与方淑红合伙经营达京鑫商务宾馆，双方形成事实上的合伙关系。方国民起诉要求解除合伙关系，方淑红同意解除合伙关系，一审法院予以确认。《中华人民共和国合同法》第九十六条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”虽然双方自2016年5月5日起不再共同经营宾馆，但该日期并非合同解除的日期，根据法律规定，合同解除时间自通知到达对方时解除。方国民起诉要求解除合伙关系，解除日期应为2016年10月17日一审法院向方淑红送达起诉状副本之日。
本案争议焦点一是方国民要求方淑红赔偿宾馆停业损失375000元有无事实及法律依据。因方淑红将相关证照拿走未返还，宾馆无法正常经营，给方国民造成了损失。但方国民作为登记经营者可以对相关证照予以挂失补办，一审法院根据方国民登报遗失声明的时间确定补办出相关证照的合理时间2016年9月30日。方淑红应赔偿方国民2016年5月5日至2016年9月30日期间的损失。关于每月损失数额的问题，一审法院根据2015年4月至2016年3月每人分得的利润平均值进行计算为16274元[（9809元+7791元+2801元+19701元+20176元+12961元+13266元+22914元+30000元+13192元+21973元+20711元）÷12个月]。综上，方淑红赔偿方国民2016年5月5日至2016年9月30日期间的停业损失78657元[16274元×4个月+16274元÷30天×25天]。
本案争议焦点二是方国民要求方淑红赔偿租金损失293333元有无事实及法律依据。双方之间的合伙关系于2016年10月17日解除,方淑红对合同解除具有过错。方淑红应按照8335元（16670元÷2）向方国民支付2016年4月1日至2016年10月17日期间的租金损失54455元[8335元×6个月+8335元÷30天×16天]。
本案争议焦点三是方国民要求方淑红返还宾馆营业收入57200元有无事实及法律依据。方淑红从新疆怡利科技发展有限公司领取的住宿费13440元应归双方共同共有，方淑红单方占有无事实依据，应向方国民返还营业收入6720元（13440元÷2）。
本案争议焦点四是方国民要求方淑红承担登报费、水电费、税费、通信费用、雇工劳务费等各项费用27000元有无事实及法律依据。根据方国民提供的票据，其支付2016年10月17日前的水费1786.02元、电费1888.33元、税费3865.65元、工资2750元、以及购买税控盘、技术服务费820元。2016年10月17日之前的上述费用应由方国民与方淑红各分担一半。根据一审法院查明的事实，方淑红应向方国民支付上述费用共计5555元[（水费1786.02元+电费1888.33元+税费3865.65元+工资2750元+税控盘及技术维护费820元）÷2]。
本案争议焦点五是方淑红要求方国民支付宾馆一半的装修价值433500元有无事实及法律依据。双方因投资宾馆支出了费用，合伙关系解除后，方国民作为房屋所有权人及实际使用人，应向方淑红返还宾馆装修、家具、设施一半的价值。经评估，宾馆装修、家具、设施价值共计867000元，故方淑红要求方国民支付宾馆一半的装修价值433500元具有事实及法律依据，一审法院予以支持。
本案争议焦点六是方淑红要求方国民支付宾馆转让价款200000元有无事实及法律依据，宾馆未转让，方国民亦未受益，故该项诉讼请求无事实依据，一审法院不予支持。
本案争议焦点七是方淑红要求方国民赔偿损失100000元有无事实及法律依据。方淑红未举证证实其损失，故一审法院不予支持。
本案争议焦点八是方淑红要求方国民返还暖气费50000元有无事实及法律依据。方淑红认为其每年向方国民缴纳暖气费25000元，共计100000元。方国民对此不予认可，方淑红未举证证实其已缴纳暖气费的数额，亦未举证证实其多缴纳暖气费，故一审法院对该项诉讼请求不予支持。
应当指出，方国民与方淑红系兄妹关系，双方出于亲情合伙经营宾馆，在出现矛盾时各方应多沟通、多理解，应珍惜亲情，努力缓解或消除各方之间的矛盾，共同营造良好和谐的家庭氛围。
一审判决：一、方国民与方淑红之间的合伙关系于2016年10月17日解除。二、方淑红赔偿方国民停业损失78657元。三、方淑红赔偿方国民租金损失54455元。四、方淑红返还方国民营业收入6720元。五、方淑红支付方国民登报费、水电费、税费、通信费用、雇工劳务费共计5555元。六、方国民支付方淑红装修损失433500元。七、驳回方淑红要求方国民支付宾馆转让款200000元的诉讼请求。八、驳回方淑红要求方国民赔偿损失100000元的诉讼请求。九、驳回方淑红要求方国民返还暖气费50000元的诉讼请求。上述方国民应支付给方淑红的款项共计288113元，须于本判决生效之日起十日内一次性支付给方淑红。
二审中，当事人未提供新证据。对当事人二审争议的事实，一审法院认定事实与一审法院查明事实一致。
本院认为，本案二审争议焦点一为双方解除合伙关系的时间如何确定。方国民起诉要求解除与方淑红的合伙关系，一审法院于2016年10月17日向方淑红送达起诉状副本，同日，方淑红提起反诉亦要求解除合伙关系，说明双方均同意解除合伙关系，应视为双方于2016年10月17日协商一致解除合伙关系，一审法院认定双方于2016年10月17日解除合伙关系并无不当。方淑红认为双方自2016年5月5日起不再共同经营宾馆，此时合伙解除，因此时双方均无明确意思表示解除合伙，故其主张不能成立。方国民上诉称双方合伙解除时间应为其向法院申请将宾馆出租之日即2017年9月1日，因合同解除的主要依据为双方的意思表示，而非合伙是否运营，故其上诉理由不能成立，本院不予采信。
本案争议焦点二是方国民要求方淑红按照一审请求赔偿其宾馆停业损失、租金损失、返还宾馆营业收入能否成立。一审法院已认定方淑红于2016年4月29日将相关证照拿走未返还，宾馆于2016年5月5日停止经营，方淑红具有过错，应赔偿方国民停业损失、租金损失。一审法院又认为方国民作为登记经营者可以对相关证照予以挂失补办，并根据方国民登报遗失声明的时间（2016年5月18日、2016年7月28日、2016年8月9日）确定补办出相关证照的合理时间为2016年9月30日。一审法院据此判决方淑红赔偿方国民2016年5月5日至2016年9月30日期间的停业损失并无不当。双方之间的合伙关系于2016年10月17日解除,一审法院判决方淑红支付方国民2016年4月1日至2016年10月17日期间的租金损失亦无不当。《中华人民共和国合同法》第一百一十九条规定：“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。”方国民上诉要求将停业损失、租金损失计算至2017年9月1日，因方淑红虽有过错，但方国民应当采取适当措施防止损失的扩大，一审法院亦给予其合理期限，其要求将期限延至2017年9月1日的理由不能成立，本院不予采信。一审法院根据调取的相关证据判决方淑红向方国民返还营业收入6720元并无不当，方国民的该项上诉理由亦不能成立，本院不予采信。
本案争议焦点三是新疆天泽资产评估有限公司做出的评估报告是否能作为定案依据。方国民上诉称该评估报告存在程序违法，方法及结论上有重大错误。评估公司是法院通过摇号产生，程序上并无违法。评估公司根据其行业规则进行评估，方国民对评估结论提出异议，评估公司已书面答复，评估结论并无明显错误情形，可以作为定案依据。且对于土建及隐蔽工程，由于当事人双方未达成一致意见，评估公司未作评估，评估结论亦未包含此价值。另外，对于方国民提出应区分动产与不动产的主张，因涉案房屋系方国民所有并实际使用，且其已对外出租，故一审法院未加区分而由方国民承受相关物品并无不妥。方国民的该项上诉理由不能成立，本院不予采信。
方国民与方淑红系兄妹关系，双方应珍惜亲情，俗话说家和万事兴，双方应尽量互谅互让，摒弃前嫌。综上，方国民的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费10159.77元，由方国民承担（已付）。
本判决为终审判决。
审判长 崔 晓 东
审判员 如斯坦木
审判员 李 艳
二〇一八年八月十七日
书记员 姜 中 晟