南宁市西乡塘区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）西民二初字第91号
原告南宁市某建筑机械有限公司。
法定代表人钟某，总经理。
委托代理人李某，该公司员工。
被告南宁市某建筑安装工程总公司。
法定代表人蓝某。
被告汤某。
原告南宁市某建筑机械有限公司与被告南宁市某建筑安装工程总公司（以下简称“某公司”）、汤某租赁合同纠纷一案，本院于2013年1月8日受理后，依法组成合议庭，于2013年3月18日公开开庭进行了审理。原告委托代理人李某到庭参加了诉讼，被告某公司、汤某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2009年11月5日，原告与被告某公司的下属职能机构南宁市某建筑安装工程总公司万代财富广场项目部（以下简称“某项目部”）签订了施工电梯租赁合同。合同约定：被告某公司承租原告SC200／200型建筑施工电梯用于其承建的广西防城港市万代财富广场商品房工程项目的施工建设，电梯租金8500元／月·台，电梯司机工资1800元／月·人，租期暂定6个月，如超期则按实际使用天数计至被告书面通知时止全程计付租金。合同还就其它事项均作了约定。合同签订后，原告依约于同年12月5日将施工电梯交由被告某公司使用至2012年6月30日。201l年6月23日，经原告与被告某公司结算，确认被告某公司尚欠原告租用施工电梯和升降井架、搅拌机、沙浆机货款等共计10万元。同日，被告某公司还向原告出具了一份欠条，再次确认从2009年12月5日至2011年6月23日总共欠原告施工电梯租金10万元，同时被告某公司自愿补贴原告2011年6月23日至2012年6月30日期间施工电梯使用费3万元，承诺上述欠款共计13万元于2012年6月30日前防城港市万代财富广场工程装修完工后付清给原告。被告汤某作为担保人在欠条上签字。约定的还款期限届满后，原告多次追索，两被告却以种种理由拖延。原告认为双方所签订的施工电梯租赁合同及相关结算的文书系真实合法有效，应受法律保护，各方应严格屐行。两被告的行为已构成违约，给原告造成巨大的经济损失，理应承担相应的民事责任。被告汤某作为保证人应对被告某公司的债务承担连带保证责任。因此，请求法院判令：1、被告某公司支付原告施工电梯等租金l30000元及利息3000元，合汁133000元（利息计算暂从2012年6月30日起至今按中国人民银行同期贷款利率计付）；2、被告汤某对被告某公司所偿还款项承担连带偿还责任；3、本案诉讼费由两被告承担。
原告提交的证据有：1、施工电梯租赁合同；2、合同书、保证书、欠条；3、工商电脑咨询单；4、人口信息查询单。
被告某公司未作答辩，也没有提交任何证据。
被告汤某辩称：汤某曾在原告与某公司的欠条上签字担保，但是附有生效条件。至今该工程尚未竣工验收，汤某承担担保责任的条件尚不具备。所以，欠款之事只能是某公司承担，汤某不应承担连带责任，也不应承担本案诉讼费。
被告汤某提交的证据有：1、某公司通知；2、防城港市建设工程质量安全监督站通知。
原告提交的证据2、3、4，均有原件佐证，证据1与证据2能够相互印证，本院对原告提交的证据均予以确认。被告汤某提交的证据，原告对其真实性无异议，本院予以确认。
本院认为：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提供的证据进行质证的权利，本案被告某公司、汤某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利，原告提交的证据能够证明其陈述的案件事实，本院对原告陈述的案件事实予以确认。某项目部是某公司设立的没有法人资格的临时机构，其对外实施的民事行为所产生的法律责任应由某公司承担。原告与被告某公司之间的租赁合同关系是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性禁止性规定，合法有效。原告依照合同约定向被告某公司交付了施工电梯等租赁物，某公司也已实际接收使用，经过双方对账，确认被告某公司截止2011年6月23日尚欠原告施工电梯租金10万元，某公司自愿支付从2011年6月23日至2012年6月30日的补贴款3万元给原告，同时承诺全部欠款13万元于2012年6月30日前付清给原告。现双方约定的付款期限已经届满，被告某公司仍未履行付款义务，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。因此，被告某公司应向原告支付所欠施工电梯租金及补贴款共计13万元，并从其承诺的付款期限届满次日即2012年7月1日起按中国人民银行规定的同期流动资金贷款利率支付利息。
被告汤某在被告某公司出具给原告的欠条上作为担保人签字，为连带责任保证人。根据《中华人民共和国担保法》第二十六条的规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任；在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。原告主张被告某公司所欠债务的履行期限届满之日为2012年6月30日，至其起诉时已经超过了六个月，原告没有证据证明其已经在规定期间内向被告汤某主张过权利，被告汤某的保证责任已经免除。因此，原告主张被告汤某对被告某公司的债务承担连带清偿责任，没有法律依据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国担保法》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告南宁市某建筑安装工程总公司给付原告南宁市某建筑机械有限公司施工电梯租金及补偿款13万元；
二、被告南宁市某建筑安装工程总公司给付原告南宁市某建筑机械有限公司利息（利息的计算方法：以本金13万元为基数，从2012年7月1日起按中国人民银行规定的同期流动资金贷款利率计算至本案生效判决规定的履行期限最后一日止）；
三、驳回原告南宁市某建筑机械有限公司对被告汤某的诉讼请求。
案件受理费2960元，由被告南宁市某建筑安装工程总公司负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可于本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区南宁市中级人民法院，并于上诉期满后七日内预交上诉案件受理费，逾期不预交又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 王艳学
审 判 员 滕 骞
人民陪审员 王昆瑞
二〇一三年三月二十七日
书 记 员 许晓彤
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国担保法》
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。