北京市朝阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）朝民初字第01174号
原告北京XX建筑机械租赁有限公司，住所地北京市朝阳区西大望路X室。
法定代表人王学山，经理。
委托代理人王学宅，北京市京和律师事务所律师。
被告北京X**建筑工程公司，住所地北京市平谷区平谷镇新平北路X号。
法定代表人刘庆元，经理。
委托代理人张雨，北京稳正律师事务所律师。
委托代理人梁秀稳，北京稳正律师事务所律师。
原告北京XX建筑机械租赁有限公司（以下称原告）与被告北京X**建筑工程公司（以下称被告）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员胡莉芬独任审判，公开开庭进行了审理。原告法定代表人王学山、委托代理人王学宅，被告委托代理人张雨到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：2013年4月27日，原、被告签订《施工塔吊租赁合同书》，约定被告租赁原告QTZ125塔式起重机一台用于平谷区迎宾环岛西北角北京万德福广场B-42地块工程建设，租期从机械设备安装调试完毕并验收合格后双方确认的开工单开始至报停单为准；进出场费27000元、预埋非标节费10000元，月租费27000元，从租赁设备启用之日起至被告通知原告拆除之次日止，每使用满一个月，被告在满一个月后的十个工作日内向原告支付月租金，最后一个月的租金必须在设备拆除前一次性付清，如不能付清余款，设备在工地放一天的租金由双方协商。2013年5月27日该设备正式启用计费，2014年6月9日报停，2014年8月18日设备实际拆除。期间因被告未按合同约定付清余款，导致该设备没有按时拆除，双方曾口头约定原告拆除塔吊，被告一次性支付原告租金104500元，被告不能实际支付，需按照合同月租金支付报停日至实际拆除日的租金。2014年8月22日被告委托北京正炀华烨建材商店向原告开具北京农商银行转账支票一张，金额为104500元，后该票以密码错误被退票，原告多次联系被告要求支付该票据金额，但被告置之不理。因进出场费、预埋非标节费、租金共计435700元，现被告只支付了240000元，剩余195700元租金一直未支付。故原告诉至法院要求：1、被告支付塔吊租金195700元。2、被告支付相应利息，从2014年6月9日开始至被告实际给付租金之日止，以195700元为基数，按照年6%利率计算。
被告辩称：不同意原告的诉讼请求。原、被告于2014年8月6日就租赁事项已签订结算单，双方一致认可被告拖欠租金104500元，故原告现在主张195700元没有依据。本案是租赁合同纠纷，根据相关法律解释，不存在支付利息或逾期付款违约金的问题，故原告主张利息没有法律依据。事实上是原告拖延拆除租赁设备造成被告被开发商监理罚款153000元，且在租赁期间原告强迫被告交纳本应由原告承担的吊车费15000元，对此被告保留向原告追究赔偿责任的权利。被告也不存在不支付租金的故意，被告已向原告出具了支票，只是由于财务人员疏忽填错密码致使支票不能承兑，双方因此发生争执，故被告希望通过法律途径来解决。
经审理查明：2013年4月27日，原、被告签订《施工塔吊租赁合同书》，约定被告租赁原告QTZ125塔式起重机一台用于平谷区迎宾环岛西北角北京万德福广场B-42地块工程建设。租赁期从机械设备安装调试完毕并验收合格后双方确认的开工单开始至报停单为准；合同价款包括月租费27000元、进出场费27000元、预埋非标节10000元。租赁机械设备进入现场安装调试完毕，经被告检验确认合格并投入使用后10天内，被告向原告支付全部进出场费。从租赁机械设备启用之日起至被告通知原告拆除之次日止，租赁机械设备每使用满一个月，被告在满一个月后的10个工作日内向原告支付月租金，否则原告有权做出反应，后果由被告承担，最后一个月的租金被告必须在设备拆除前一次性付清，如不能付清余款设备在工地放一天的租金双方协商；不满一个月的，租金按实际使用天数计算，计算方式为月租金／30天＊实际使用天数。原告负责租赁期间机械设备的保养，并承担全部费用；原告应编制在设备租赁期间的维修保养计划，按计划和租赁机械设备保养规程进行租赁机械设备的保养，每月累计不得超过48小时，并做好保养进行过程的质量要求。
2013年5月27日，经被告验收合格，QTZ125塔式起重机正式投入使用并开始计费。2014年6月9日，双方签订报停通知书。2014年7月29日，北京六建集团有限公司申请拆除涉案租赁设备。2014年8月6日，原、被告签订《北京万德福广场B-42地块1号楼塔吊结算单》，载明：施工起始时间2013年5月26日，结束时间2014年6月9日，台班费合计344500元，已付款24万元（包括2013年8月付3万元、9月付3万元、12月付3万元、春节前付5万元、8月1日付10万元），欠款104500元；原告在收到8月1日10万元租赁费，条件允许的情况下，三天内拆除。
庭审中，双方均认可租赁设备于2014年8月18日实际拆除，且被告曾委托北京正炀华烨建材商店向原告开具金额为104500元的转账支票一张，该支票因密码错误于2014年8月25日被银行退票。关于租期，原告主张租期自2013年5月27日至设备实际拆除之日，即2014年8月18日，并以此作为诉讼请求的计算依据；被告则主张租期自2013年5月26日至报停之日，即2014年6月9日，且期间有停工期，故应按照双方签订的结算单作为欠付租金的计算依据。
以上事实，有双方当事人陈述及《施工塔吊租赁合同书》、开工单、报停通知书、结算单、银行转账支票等在案佐证。
本院认为：合同签订后，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
本案中，原、被告签订的《施工塔吊租赁合同书》是双方真实意思的表示，是合法有效的，双方均应当按照约定全面履行自己的义务。原告依约向被告提供了租赁设备，被告在租期内应当按时支付租金。现被告欠付租金，原告有权要求被告支付所欠租金。根据合同约定，租赁期从机械设备安装调试完毕并验收合格后双方确认的开工单开始至报停单为准，从双方认可的开工单及报停通知书可以看出，租期自2013年5月27日至2014年6月9日。2014年8月6日，原、被告就该租期内的租金及其他费用进行了结算，双方均认可被告尚欠原告104500元，对该事实本院予以确认，被告应按照结算单确定的数额向原告支付租金。关于原告诉讼请求中计算的设备在工地停放期间产生的租金部分，合同约定最后一个月的租金被告必须在设备拆除前一次性付清，如不能付清余款设备在工地放一天的租金双方协商，故该部分租金应由双方协商确定，而并非必然产生。因双方签订结算单的时间为2014年8月6日，在报停日之后，可视为双方对在此之前产生的租金及其他费用均进行过沟通协商并达成一致意见，故应按照结算单确定的数额作为被告支付的依据。关于原告主张的利息，因双方于2014年8月6日就已经进行结算，之后被告未付款应支付相应的利息。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条之规定，判决如下：
一、被告北京X**建筑工程公司于本判决生效后七日内给付原告北京XX建筑机械租赁有限公司租金十万零四千五百元。
二、被告北京X**建筑工程公司于本判决生效后七日内给付原告北京XX建筑机械租赁有限公司所欠租金之利息（以十万零四千五百元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率为标准，自二○一四年八月六日计算至被告北京X**建筑工程公司实际给付之日止）。
三、驳回原告北京XX建筑机械租赁有限公司之其他诉讼请求。
案件受理费2165元，由原告北京XX建筑机械租赁有限公司负担572元（已交纳），由被告北京X**建筑工程公司负担1593元（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。
代理审判员 胡莉芬
二〇一五年三月九日
书 记 员 安 双