广西壮族自治区百色市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）百中民二终字第183号
上诉人（一审原告）广西广天一律师事务所，住所地广西南宁市祥宾路**号高层*单元11902。
法定代表人欧阳泽明，该所主任。
委托代理人刘斌，该所律师。
被上诉人（一审被告）百色市大西南建设工程总公司，住所地百色市右江区城北二路16号百色市汽车配件总公司第2幢3单元202号。
法定代表人覃宏学，该公司总经理。
上诉人）广西广天一律师事务所与被上诉人百色市大西南建设工程总公司委托合同纠纷一案，不服右江区人民法院（2015）右民二初字第116号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年9月2日受理后，依法组成合议庭审理本案。本案现已审理终结。
一审法院审理查明，广西壮族自治区高级人民法院提审被告百色市大西南建设工程总公司与广西田林格林实业发展有限责任公司建设工程施工合同纠纷一案期间，被告于2009年10月28日委托桂云天律师事务所指派潘颢天律师代理诉讼，因潘颢天律师转所至广西桂盟律师事务所，被告又于2010年12月13日委托广西桂盟律师事务所指派律师潘颢天继续代理诉讼。被告与广西桂盟律师事务所签订的《委托代理合同》约定：甲方（被告）委托乙方（广西桂盟律师事务所）作为甲方与广西田林格林实业发展有限责任公司建设工程施工合同纠纷一案的再审代理人，代理权限为一般代理，律师服务费应按甲方取得本案土地使用权实际面积的25%计付，本合同有效期限，应自签订之日起至本案本审终结止（包括判决、调解、案外和解及撤销诉讼或其他原因终止诉讼）。2010年12月29日，被告与广西田林格林实业发展有限责任公司就案件达成书面和解协议，据此，被告向广西区高院申请撤回申诉，同日，广西区高院作出（2009）桂民提字第102号民事裁定书，裁定：本案终结再审程序。和解协议约定：所讼争的24亩土地已由甲方（格林公司）规划为89宗宅基地（详见格林公司2008年9月5日制作的《田林富源小区第三期开发平面布置图》）。甲方已对外出售27宗宅基地，现尚有62宗宅基地全部归乙方（被告）所有；由乙方支付甲方300万元补偿款，从本协议生效之日起50日内，将该款转入高院的账户，该款到账后两日内，甲方必须与乙方签订土地使用权转让合同，同时移交原征地手续等相关材料给乙方，协助乙方办理土地使用权过户，过户费用由乙方承担；甲方必须与乙方签订土地使用权转让协议后，才能到高院领取300万元补偿款，该款由邓学锦领取；甲方所征用乐里4组11亩“渭晚沟”土地归乙方所有，由乙方支付甲方征地补偿和拆迁费300万，甲方必须协助乙方到建设和国土等相关部门办理该11亩土地使用权手续，手续费用由乙方负责，乙方在签订和解协议后6个月内付清该款，由甲方和邓学锦出具权利转让承诺书后才支付，该款支付给邓学锦个人等内容。和解协议中所约定的讼争24亩土地，格林公司已转让给邓学锦，乐里4组11亩“渭晚沟”土地实际征用人也是邓学锦。由于原告未能将和解协议中约定的土地过户给被告，为此，被告于2011年2月2日书面向广西区高院要求暂缓支付其由区高院转付给格林公司的补偿款，和解协议未能履行。同年，邓学锦、原告作为共同原告及第三人关值，向田林县人民法院起诉被告，请求被告支付土地转让费及违约金。2011年5月4日，经审理，各方当事人达成调解协议，田林县人民法院作出（2011）田民二初字第30号民事调解书，调解协议第二项主要内容为：被告百色市大西南建设工程总公司同意由原告邓学锦、广西田林县格林实业发展有限责任公司将登记于广西格林实业发展有限责任公司名下位于广西田林县富源小区第三期的39宗宅基地（具体宗地编号略）过户到已预售的客户名下，预售土地的客户尚欠所有售地款应交到田林县人民法院，由法院转交给邓学锦，如售地款超出325万元的则退回给关英、关值；原告所征得田林乐里镇乐里4组位于“渭晚沟”的11亩土地和剩余的23宗宅基地过户至关英、关值名下，其中62宗宅基地应办为62本证书，11亩土地办为2本证书（每本载注5.5亩），办理上述土地过户手续所产生的税费和其他费用由关英、关值自行承担。涉案土地未过户至被告名下，被告亦未获得土地转让过户的任何对价利益。调解协议生效后，由于关英、关值不履行义务，上述62宗宅基地仍处于田林县人民法院的查封状态之中。
2014年5月16日，由于潘颢天律师又转所至广西广天一律师事务所，广西桂盟律师事务所于是将前述案件律师服务费债权让与原告，并于2015年2月3日将《债权转让通知书》送达被告，于2015年3月24日又在《广西日报》上发布《债权转让公告》。2015年3月25日，原告通过特快专递向被告寄送《债务清偿通知书》，要求被告在收到通知书之日起5日内向原告支付律师服务费人民币540万元，被告拒收。原告向被告催收案件律师服务费债权未果而诉至本院。
一审法审理院认为，本案的争议焦点为：1、诉讼代理合同中的律师服务费计费条款是否无效？2、本案诉讼时效是否超过？3、被告是否实际取得争议土地使用权或实际对价利益？
关于焦点1，一审法院认为，被告分别与桂云天一律师事务所、广西桂盟律师事务所签订的《委托代理合同》均约定，律师服务费按被告取得本案土地使用权实际面积的25%计付，系按诉讼结果比例计费，系当事人的真实意思表示，未违反当时的法律法规，为有效条款，被告主张条款无效，没有法律依据，一审法院不予采信。
关于焦点2，被告与广西桂盟律师事务所签订的《委托代理合同》约定，本合同有效期限，应自签订之日起至本案本审终结止（包括判决、调解、案外和解及撤销诉讼或其他原因终止诉讼）。2010年12月29日，广西区高院基于被告与格林公司达成和解协议作出裁定：本案终结再审程序，诉讼代理合同有效期限届满，诉讼时效应从此时计算，原告于2015年3月25日向被告主张权利，已超过2年的诉讼时效。原告应该知道，邓学锦、格林公司就涉案土地转让费问题起诉被告，田林县人民法院于2011年5月4日作出（2011）田民二初字第30号民事调解书，诉讼时效即使从此时计算，也已超过2年的诉讼时效。原告主张本案诉讼时效应适用20年，诉讼时效未过，理由不成立，一审院不予采信。
关于焦点3，2010年12月29日，被告与格林公司达成和解协议，广西区高院作出（2009）桂民提字第102号民事裁定书，2011年5月4日，田林县人民法院作出（2011）田民二初字第30号民事调解书，不论是广西区高院的民事裁定书，或是田林县人民法院的民事调解书，均未确认被告实际取得本案土地使用权或实际取得本案土地使用权转让的对价利益。被告与格林公司达成的和解协议，一直未得到实际履行，土地行政管理部门从未办理涉案土地使用权转让过户给被告，被告一直未实际取得涉案土地的使用权，未是涉案土地的权利人。被告在（2011）田民二初字第30号民事调解书中同意由邓学锦、格林公司将登记于格林公司名下位于广西田林富源小区第三期的39宗宅基地过户到已预售的客户名下及“渭晚沟”11亩征用土地和剩余23宗宅基地过户至关英、关值名下，是对邓学锦、格林公司处置实际属于邓学锦宅基地使用权的态度，是表态行为而非处分行为，被告亦无权处分该宅基地使用权，因被告一直未是该宅基地的权利人，被告亦未在表态行为中获益。原告主张被告处分涉案宅基地使用权而实际取得对价利益，无证据证实，本院不予采信。2010年12月29日，诉讼代理合同期满，或之后至今，被告均未取得62宗宅基地和11亩征用土地的使用权或转让对价利益，诉讼代理合同约定按取得土地使用权实际面积比例计付律师服务费的条件未成就，原告无权主张律师服务费。原告请求按62宗宅基地和11亩征用土地的价值，按合同约定比例计付律师服务费的诉讼请求，证据不足，理由不充分，一审法院不予支持。综上，原告广西广天一律师事务所的诉讼请求，证据不足，理由不充分，且已超过诉讼时效，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十五条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条的规定，一审法院作出判决，驳回原告广西广天一律师事务所的诉讼请求。
上诉人广西广天一律师事务所不服一审判决上诉称，本案应为委托合同纠纷，一审认定本案诉讼时效届满不当。本案委托合同虽于2010年12月29日有效期限届满，但依法不影响该合同中有关结算条款的效力，合同未约定律师服务费的履行期限，上诉人于2015年3月25日向被上诉人寄送《债务清偿通知书》并要求被上诉人收到通知书5日内履行债务清偿义务，依《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第六条的规定，本案诉讼时效期间应从2015年3月31日起算，上诉人于2015年4月1日起诉并不超过诉讼时效。此外，一审判决对认定涉案土地的权利人和诉讼代理合同约定按取得土地使用权实际面积比例计付律师服务费未成就的认定也错误，请二审法院查明事实，依法改判。
被上诉人百色市大西南建设工程总公司二审未表述意见。
二审期间，各方当事人未提交新的证据。本院对一审查明的事实依法予以确认。
本院认为，本案《委托代理合同》合同为当事人的真实意思表示，内容合法，合同有效。综合上诉人上诉理由与被上诉人的答辩意见，本案争议焦点为上诉人的起诉是否超过诉讼时效。
关于焦点，本院认为：依照2010年12月13日《委托代理合同》约定，代理事务为再审代理，合同有效期限自合同签订之日起至本案本案终结止（包括判决、调解、案外和解及撤销诉讼或其他原因终止诉讼）。2010年12月29日，广西高级人民法院基于被上诉人与格林公司达成和解协议作出（2009）桂民提字第102号民事裁定：终结再审程序。按本案《委托代理合同》约定合同期限，委托代理关系应于广西壮族自治区高级人民法院终结再审程序之日（2010年12月29日）终结。因《委托代理合同》未约定律师服务费给付期间，上诉人的指派的律师是专职的诉讼律师，应当知道再审程序的终结依据是上诉人与广西田林格林实业发展有限责任公司建设工程施工合同纠纷达成和解协议后申请撤诉之事实，该事实的发生符合委托合同约定“合同有效期限自合同签订之日起至本案本案终结止（包括判决、调解、案外和解及撤销诉讼或其他原因终止诉讼）”的条件，上诉人亦应当知道在没有约定律师服务费给付期间的情形下必须于合同终结起次日二年内向被上诉人支付律师代理服务费，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”和第一百三十七条：“诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。”，上诉人于2015年2月3日将《债权转让通知书》送达被上诉人，于2015年3月24日又在《广西日报》上发布《债权转让公告》。2015年3月25日，上诉人通过特快专递向被上诉人寄送《债务清偿通知书》，于2015年4月1日提起诉讼均超过二年诉讼时效期间，上诉人对被上诉人的债权人民法院不予保护。
综上所述，一审法院认定事实清楚，适用法律准确，审判程序合法，判决正确，应予维持。上诉人上诉理由不充分，本院士不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条第一款第（一）项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费49600元，由上诉人广西广天一律师事务所负担。
本判决为终审判决。
审判长 隆文雄
审判员 郭承峙
审判员 杨玉林
二〇一五年十一月二十七日
书记员 许艳梅