湖南省安化县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘0923民初1583号
原告：湖南安化农村商业银行股份有限公司（以下简称“安化农商银行”）。
法定代表人：胡勇，该公司董事长。
委托诉讼代理人：郭剑锋，男，汉族，系该农商银行职工，代理权限为特别授权。
被告：龚某某，男，汉族，安化县人，住安化县长塘镇。
被告：黄某某（龚某某之妻），女，汉族，湖南省郴州市苏仙区人，现住安化县长塘镇。
被告：李某某，男，汉族，安化县人，住安化县长塘镇。
被告：何某某（李某某之妻），女，汉族，安化县人，住安化县长塘镇。
原告湖南安化农村商业银行股份有限公司诉被告龚某某、黄某某、李某某、何某某金融借款合同纠纷一案，原告于2018年7月26日向法院提起诉讼。本院受理后，依法适用简易程序，于2018年8月14日公�开庭进行审理。原告的特别授权委托诉讼代理人、被告李某某到庭参加诉讼，被告龚某某、黄某某、何某某经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
安化农商银行向本院提出诉讼请求：1、被告龚某某、黄某某偿还原告贷款本金300000元，利息34582.72元，逾期加收利息4404.4元，本息合计338987.12元（利息计算至2018年6月1日止，以后利息按照合同约定利率计收至清偿日）；2、被告李某某、何某某承担连带清偿责任；3、原告对抵押物处置价款优先受偿。4、被告承担所有诉讼费用。事实与理由：2015年2月13日被告龚某某、黄某某因承包工程向原告所属长塘支行（原安化县农村信用合作联社长塘信用）借款300000元，签订了《最高额借款合同（福祥便民卡）》，约定期限36个月，利率11.25‰，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%，以被�龚某某、黄某某夫妻的房产作抵押，双方签订了《最高额抵押合同》。并由被告李某某、何某某夫妻做连带责任保证，双方签订了《保证合同》。被告龚某某于2017年4月1日分两次取得借款共300000元，约定期限12个月，利率8.1563‰，利息清至2017年4月3日。截止至2018年6月1日止，被告龚某某尚欠原告贷款本金300000元，利息34582.72元，逾期加收利息4404.4元，本息合计338987.12元。2015年7月28日，安化县农村信用合作联社（含信用社、分社、储蓄所）的所有债权、债务均由原告安化农商银行享有、承担。被告龚某某、黄某某应当依法偿还贷款本息，其抵押房屋已办理抵押登记，原告对抵押物处置价款优先受偿。被告黄某某与被告龚某某系夫妻关系，被告李某某、何某某对此笔贷款作了保证，应共同承担连带清偿责任。
李某某、何某某书面答辩称，原告所具民事诉状事�与理由表达不清楚。两被告于2015年在为被告龚某某作担保时，明确告诉了长塘信用社业务员姚小兵，本人在信用社已贷款200000元，不具备担保人资格，无担保能力。被告龚某某所借贷款200000元是其房产抵押，两被告只担保100000元，只是一个过场，整个贷款手续流程龚涣中已经搞好了，两被告只需签个名。当时何某某称身份证遗失了，姚小兵利用职务之便从两被告贷款档案中所提供的结婚证、身份证等证件，重新复印，促成此笔贷款。请求法院驳回原告对两被告的起诉。李某某在庭审中认可保证合同上的李某某、何某某的签名系两人的亲笔签名。
原告围绕自己的诉讼请求向法院提交了证据材料，被告李某某质证无异议，经审查，对原告提交的原、被告的身份证明、结婚证、借款借据、最高额借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、抵押权证，上述证据来源合法，反映的事实客观真实，与本案有关联，可认定为本案的定案依据。
经审理，本院认定如下案件事实：2015年2月13日被告龚某某因承包工程向原告所属长塘支行（原安化县农村信用合作联社长塘信用社）借款300000元，其中保证贷款100000元，抵押贷款200000元，签订了《最高额借款合同（福祥便民卡）》，约定期限36个月，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%，以被告龚某某座落在安化县长塘镇长塘社区的房产作抵押，其房屋所有权号为00028023号的房屋已办理了抵押登记，登记号为安房他证长塘字第000212**号，双方签订了《最高额抵押合同》，抵押人自愿为债务人自2015年2月13日起至2018年2月13日止，在抵押权人认可的网点办理约定的贷款业务，所形成债务的最高本金余额为200000元提供抵押担保。抵押担保的范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷所产生的损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用和其他应付的费用。被告李某某、何某某夫妻为龚某某自2015年2月13日至2018年2月13日止，在债权人认可的网点办理约定的贷款业务，所形成债务的最高本金余额为100000元提供连带责任保证，保证范围包括主合同项下全部债务本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用，双方签订了《最高额保证合同》。被告龚某某于2017年4月1日分两次取得借款300000元，约定借款期限11个月，利率9.7876%，利息清至2017年4月3日。截止至2018年6月1日止，被告龚某某尚欠原告贷款本金300000元，利息34582.72元，逾期加收利息4404.4元，本息合计338987.12元。2015年7月28日，安化县农村信用合作联社（含信用社、分社、储蓄所）的所有债权、债务均由原告安化农商银行享有、承担。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。安化县农村信用合作联社与被告龚某某、李某某、何某某签订的《最高额贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，上述合同合法有效，双方均应按约定全面履行义务。安化县农村信用合作联社按约向被告龚某某发放了贷款，被告龚某某应按约向安化县农村信用合作联社偿还贷款本息，被告龚某某未按约偿还贷款本息，已违约。原告已享有安化县农村信用合作联社所有债权，故对原告要求被告龚某某偿还借款本息的诉讼请求，依法应予支持。原告主张被告龚某某在与被告黄某某婚姻存续期间以个人名义在原告处的贷款300000元为夫妻共同债务请求，经审查，被告龚某某上述债务已�超出家庭日常生活需要，且原告没有提供证据证明上述债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示，故对原告要求认定上述债务为黄某某与被告龚某某的夫妻共同债务的主张，本院依法不予支持。被告龚某某以名下位于安化县长塘镇长塘社区的房产为该笔借款中的200000元提供抵押担保，被告不履行到期债务，原告就该财产享有优先受偿权。被告李某某、何某某作为连带责任保证人，应对被告龚某某所贷款项中的300000元中的100000元本金及相应利息承担连带清偿责任。被告李某某、何某某承担保证责任后，有权向被告龚某某追偿。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告龚某某于本判决生效后十日内偿还原告湖南安化农村商业银行股份有限公司贷款本金300000元，利息34582.72元，逾期加收利息4404.4元，本息合计338987.12元（利息计算至2018年6月1日止，之后利息按合同约定贷款利率计收至清偿日）。
二、原告湖南安化农村商业银行股份有限公司就被告龚某某所欠贷款本金200000元及其利息的范围内对依法处置被告龚某某抵押的位于长塘镇长塘社区房屋（房产证号码为000280**号）折价、变卖、拍卖所得价款享有优先受偿权。
三、被告李某某、何某某对被告龚某某上述判决第一项还款义务中的贷款本金100000元及其利息承担连带清偿责任。被告李某某、何某某承担保证责任后，有权向被告龚某某追偿。
四、驳回原告的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6384元，减半收取3192元，其中2150元由被告龚某某负担，剩余1042元由被告龚某某、李某某、何某某共同负担。
如不服本判决，双方当事人可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于益阳市中级人民法院。
本判决生效后，如被告未履行给付义务，原告可在判决书确定的履行期限届满之日起二年内，向本院申请强制执行。
审判员 柳小敏
二〇一八年八月二十日
书记员 肖智明