山东省泰安市泰山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）泰山商初字第452号
原告中国建设银行股份有限公司泰安岱宗支行，住所地：泰安市擂鼓石花园。
负责人胡育新，行长。
委托代理人宗晓娜，山东民昊律师事务所律师。
委托代理人张绪联，男，1971年出生，汉族，住泰安市泰山区升平街。系该单位职工。
被告泰安天合经贸有限责任公司，住所地：泰安市泰山区徐家楼办事处宅子村。
法定代表人陈军，经理。
被告泰安军强商贸有限公司，住所地：泰安市迎暄大街。
法定代表人赵元香，执行董事。
委托代理人和法章，泰安泰山明月法律服务所法律工作者。
被告陈军，男，1969年出生，汉族，住泰安市泰山区灵山大街。
被告吴修珍，女，1972年出生，汉族，住泰安市泰山区财源办事处。
被告于涛，男，1953年出生，汉族，住泰安市泰山区东岳小区。
原告中国建设银行股份有限公司泰安岱宗支行与被告泰安天合经贸有限责任公司、泰安军强商贸有限公司、陈军、吴修珍、于涛金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告委托代理人宗晓娜、张绪联，被告泰安军强商贸有限公司委托代理人和法章到庭参加了诉讼，被告泰安天合经贸有限责任公司、陈军、吴修珍、于涛经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司泰安岱宗支行诉称，2014年10月20日，原告与被告天合经贸有限责任公司签订了编号为2014SL058的《人民币流动资金贷款合同》，约定被告天合经贸有限责任公司向原告借款200万元，借款期限自2014年10月20日至2015年10月8日，贷款利率为固定利率，即LPR利率加324基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点）在借款期限内该利率保持不变；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，按月结息，结息日固定为每月的第20日。2014年10月20日，原告分别与被告泰安军强商贸有限公司、陈军、吴修珍签订了保证合同，对被告泰安天合经贸有限责任公司与原告签订的编号为2014SL058合同项下的债务承担连带保证责任。2015年1月30日，原告与被告泰安天合经贸有限责任公司签订了编号为2015SL004的《人民币流动资金贷款合同》，约定被告泰安天合经贸有限责任公司向原告借款200万元，借款期限自2015年1月30日至2016年1月15日，贷款利率为固定利率即LPR利率加289基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点）在借款期限内该利率保持不变；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，按月结息，结息日固定为每月的第20日。2015年1月30日，原告分别与被告泰安军强商贸有限公司、陈军、吴修珍签订了保证合同，对被告泰安天合经贸有限责任公司与原告签订的编号为2015SL004合同项下的债务承担连带保证责任。2014年10月16日，原告与被告于涛签订了编号为2014ZGEDY058号的《最高额抵押合同》，以其所有的房产证号为泰房权证泰字第××号房产作为抵押物为被告泰安天合经贸有限责任公司与原告在2014年10月16日至2017年10月16日期间签订的人民币借款合同提供最高额为38万元的抵押担保，并按法律规定办理了他项权登记。上述合同签订后，原告按约定向被告泰安天合经贸有限责任公司发放了人民币贷款共计400万元，但后期被告泰安天合经贸有限责任公司并没有按照贷款合同约定按月偿还利息，违反了贷款合同的义务。因此，原告根据贷款合同约定宣布其贷款立即到期，要求被告泰安天合经贸有限责任公司立即偿还合同项下所有未到期债务的本金、利息及费用，被告至今未偿还原告贷款本金。为此，原告诉至法院，请求法院依法判令：1、被告泰安天合经贸有限责任公司立即偿还原告本金400万元、利息及罚息（利息计算从2015年4月21日起至起清偿完毕为止）；2、原告与被告于涛签订的最高额抵押合同有效，原告对抵押物依法享有优先受偿权；3、被告泰安军强商贸有限公司、陈军、吴修珍对被告泰安天合经贸有限责任公司的上述债务承担连带保证责任；4、被告承担本案的诉讼费用和原告为实现债权所支付的必要费用（包括但不仅限于律师费等，其中律师费为12600元）。
被告泰安天合经贸有限责任公司、陈军、吴修珍、于涛均未到庭亦未答辩。
被告泰安军强商贸有限公司辩称，第一，原告不应要求泰安军强商贸有限公司对涉案贷款承担连带责任保证。原告起诉的贷款并未到期，处本案所涉贷款外，泰安军强商贸有限公司作为借款人在原告处也有一笔500万元的贷款，原告提出，军强公司将自己的贷款偿还并将本案所涉贷款偿还两个月的利息6万元，原告同意撤诉并向上级寻求妥善处理方案。军强公司按照原告的要求将自己的500万元贷款偿还，并依约偿还了本案所涉贷款的两个月的利息6万元，但原告却不撤诉，并申请冻结军强公司的银行账户，致使我公司无法正常经营。原告不遵守协议约定，就不应再要求我公司承担连带责任；第二，原告已经丧失了大型央企的基本商业信用，军强公司对原告的要求享有抗辩的权利。军强公司作为借款人的一笔500万元的贷款，使用了案外人焦向红名下的位于泰安市泰山区徐家楼街道办事处王家店村的一块土地作为抵押，并办理了抵押登记，现贷款本金500万元已全部偿还，但原告却拒收利息，将军强公司支付的利息无故退回，至今拒绝将抵押土地予以解除抵押，因此在原告将上述土地解除抵押之前，我公司有权对原告的任何要求行使拒绝履行的抗辩权利。综上，请求法院驳回原告对我公司的诉讼请求。
经审理查明，2014年10月20日，被告泰安天合经贸有限责任公司作为借款人（甲方）与原告中国建设银行股份有限公司泰安岱宗支行（贷款人／乙方）签订编号为2014SL058的《人民币流动资金贷款合同》一份，主要内容为：鉴于甲方购买食用油，甲方向乙方申请借款，乙方同意向甲方发放贷款；甲方向乙方借款人民币贰佰万元整；甲方应将借款用于日常生产经营周转；借款期限为壹年，即从2014年10月20日起至2015年10月8日，本合同项下的借款期限起始日与贷款转存凭证不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准，贷款转存凭证是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；贷款利率为年利率，利率为固定利率即LPR率加324基点（1基点=0.01）精确至0.01基点，在借款期限内该利率保持不变；甲方未按合同用途使用借款的，罚息利率为贷款利率上浮100%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日；甲方应在结息日向乙方支付到期利息，首次付息日为贷款发放后的第一个结息日，最后一次还款时，利随本清；借款到期前，对甲方未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；甲方应按照合同的约定足额清偿借款本息，如违反合同义务，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；因甲方违反合同约定导致的费用（包括但不限于因甲方违约导致乙方实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），应由甲方承担；本合同项下首次发放贷款时，LPR利率是指本合同生效日前一个工作日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率（建行LPR），此后，贷款利率依前述的约定调整时，LPR利率是指调整日前一个工作日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率。
同日，被告泰安军强商贸有限公司、陈军、吴修珍作为保证人（甲方）分别与原告（乙方）签订《保证合同》，约定：为确保泰安天合经贸有限责任公司与乙方签订的编号为2014SL058号的《人民币流动资金贷款合同》（以下简称“主合同”）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带责任保证；保证范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用；保证方式为连带责任保证；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止；如果主合同项下债务到期或者乙方根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，甲方应在保证范围内承担保证责任。2014年10月16日，被告于涛作为抵押人与原告签订《最高额抵押合同》，为被告泰安天合经贸有限责任公司与原告在2014年10月16日至2017年10月16日期间签订的人民币借款合同项下的债务提供最高额抵押担保；抵押财产位于涛所有的位于泰安市财源大街179号1号楼1单元4层中户的房产（房产证号泰房权证泰字第××号），债权数额380000元；最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用；最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币叁拾捌万元整；债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，乙方有权处分抵押财产。《最高额抵押合同》签订后，双方于2014年10月16日在泰安市房产管理局为抵押财产办理了抵押登记，并取得房屋他项权证。上述合同签订后，原告于2014年10月20日向被告泰安天合经贸有限责任公司发放贷款2000000元。
2015年1月30日，被告泰安天合经贸有限责任公司作为借款人（甲方）与原告中国建设银行股份有限公司泰安岱宗支行（贷款人／乙方）签订编号为2015SL004的《人民币流动资金贷款合同》一份，约定甲方因购买食用油向乙方申请贷款，乙方同意向甲方发放贷款；借款金额为人民币贰佰万元整；借款期限为壹年，自2015年1月30日起至2016年1月15日；贷款利率执行固定利率，即LPR率加289基点（1基点=0.01）精确至0.01基点，在借款期限内该利率保持不变；合同其他内容与双方签订的2014SL058号《人民币流动资金贷款合同》相同。同日，被告泰安军强商贸有限公司、陈军、吴修珍作为保证人（甲方）分别与原告（乙方）签订保证合同，为编号为2015SL004的《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带责任保证，保证范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。上述合同签订后，原告于2015年1月30日再次向被告泰安天合经贸有限责任公司发放贷款2000000元。
2015年6月1日，向被告发出提前归还贷款通知书：因借款人已不能正常联系，企业停止经营，借款人贷款利息已经逾期，建设银行决定提前收回编号为2014SL058、2015SL004号《人民币流动资金贷款合同》项下的债务。被告两笔贷款的本金400万元至今均未偿还，利息均支付至2015年6月21日。
另查明，原告因向被告主张权利，委托山东民昊律师事务所具体承办，支付办案手续费12600元，该费用未超山东省律师收费标准。
因被告泰安天合经贸有限责任公司、陈军、吴修珍、于涛均未到庭，致使本案无法调解。
上述事实有《人民币流动资金贷款合同》两份、《保证合同》两份、《自然人保证合同》四份、中国建设银行贷款转存凭证两份、贷款归还明细清单、逾期贷款利息（垫款）催收通知书一份、提前归还贷款通知书一份、委托代理合同、代理费收费发票以及庭审笔录等证据在卷予以证实。
本院认为，原告与被告签订的两份《人民币流动资金贷款合同》均系双方当事人的真实意思表示，且不违背法律、法规的强制性规定，系有效合同，双方均应按照合同约定严格履行，原告依约履行了放款义务，被告泰安天合经贸有限责任公司理应依约履行还款义务。被告泰安天合经贸有限责任公司未按期足额偿还借款利息的行为，已构成违约，原告有权要求被告泰安天合经贸有限责任公司提前偿还贷款本息。原告向被告发出提前归还贷款通知书后，被告泰安天合经贸有限责任公司借款本金未偿还，利息支付至2015年6月21日，因此，原告要求被告泰安天合经贸有限责任公司偿还借款本金4000000元及2015年6月22日之后的利息及罚息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持，该利息及罚息应按照合同的约定予以计算。
被告于涛与原告签订《最高额抵押合同》，以其位于泰安市财源大街179号1号楼1单元4层中户的房产为被告泰安天合经贸有限责任公司的上述两笔贷款提供最高额抵押担保，该《最高额抵押合同》亦系双方当事人的真实意思表示，系合法、有效，双方已就抵押房产办理了抵押登记，该抵押权成立。根据合同约定，在被告泰安天合经贸有限责任公司未按约定还款时，原告有权就该抵押房产以折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
被告泰安军强商贸有限公司、陈军、吴修珍分别与原告签订保证合同，为被告泰安天合经贸有限责任公司的上述两笔借款借款提供连带责任保证，被告泰安天合经贸有限责任公司未按约定偿还借款本息时，被告泰安军强商贸有限公司、陈军、吴修珍、应当按照合同约定承担连带保证责任，被告泰安军强商贸有限公司、陈军、吴修珍在承担连带保证责任后有权向被告泰安天合经贸有限责任公司追偿。因被告迟延履行债务，致使原告在主张权利时向律师事务所支付办案手续费12600元，该笔费用属于原告实现债权的费用，对此项费用理应按照合同约定由被告负担，故原告要求被告偿还原告为实现债权支付的律师费12600元的诉讼请求，本院亦予以支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告泰安天合经贸有限责任公司于本判决书生效后十日内，偿还原告中国建设银行股份有限公司泰安岱宗支行借款本金4000000元；
二、被告泰安天合经贸有限责任公司于本判决书生效后十日内，偿还原告中国建设银行股份有限公司泰安岱宗支行借款利息及罚息（按照前项所述本金，自2015年6月22日起至本判决书确定的还款之日止，按合同约定的利率计算）；
三、被告泰安天合经贸有限责任公司于本判决书生效后十日内，支付原告中国建设银行股份有限公司泰安岱宗支行实现债权的费用12600元；
四、如被告泰安天合经贸有限责任公司不能按时履行上述第一、二、三项债务，原告中国建设银行股份有限公司泰安岱宗支行即享有以被告于涛所有的位于泰安市财源大街179号1号楼1单元4层中户的抵押房产，折价或者以拍卖、变卖所得的价款在380000元限额内优先受偿的权利；
五、被告泰安军强商贸有限公司、陈军、吴修珍对上述第一、二、三项债务承担连带保证责任。被告泰安军强商贸有限公司、陈军、吴修珍在承担连带保证责任后对被告泰安天合经贸有限责任公司享有追偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费38900元、保全费5000元，由被告负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。
审 判 长 文 蕊
人民陪审员 翟代庆
人民陪审员 吴干军
二〇一五年十一月二十四日
书 记 员 王 静