河北省邯郸市丛台区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0403民初3961号
原告李磊，女，汉族，1971年10月31日生，现住邯郸市丛台区。
委托代理人石育锋，北京市华贸硅谷律师事务所邯郸分所律师。
被告河北国宏房地产开发有限公司，地址邯郸市丛台区滏河北大街396号华浩天际B座22层2215号。
法定代表人郭常青，该公司总经理。
委托代理人周永刚、张聚超，河北盛仑律师事务所律师。
原告李磊诉被告河北国宏房地产开发有限公司为民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由审判员于宙适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李磊委托代理人石育锋，被告河北国宏房地产开发有限公司委托代理人张聚超到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告李磊向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告偿还原告借款人民币290000元及利息52000元（其中本金220000元利息自2013年11月2日起至本息还清之日止按照年息28%计算，本金70000元利息自2014年2月12日至本息还清之日止按照年息28%计算)。2、本案诉讼费及因诉讼产生的一切费用由被告承担。事实与理由：2013年11月2日与2014年2月12日，被告因急需资金以签订《内部认购协议书》的方式两次向原告借款分别为220000元和70000元，并向原告开具了收据，约定借款期限为一年，年息28%，到期后还本付息.合同到期后原告多次向被告催要，被告均以资金困难为由拒不归还原告借款及利息。据此，被告的行为已经严重违反了《合同法》的相关规定，构成违约，为保护原告的合法权益，特提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求，判令被告偿还原告借款及利息。
被告河北国宏房地产开发有限公司辩称，1、实际借款金额应以银行转账凭证为准。2、超过法定利率部分不应支持。3、如果有超过法定利率取得的利息应折抵本金。4、被告支付原告利息共五笔，分别是2013年11月21日向原告支付利息19000元，2014年11月14日向原告支付利息2900元，2015年2月14日向原告支付利息500元，2015年5月23日向原告支付利息200元，2017年1月24日向原告支付利息200元。共计22800元。
原告李磊为证明自己的诉请，提供如下证据：1、2013年11月2日内部认购协议书及其收据。2、2014年2月12日内部认购协议书及其收据。3、借款70000元的邯郸银行刷卡消费凭条。4、两页建行银行流水，证明2013年5月11日原告向被告转款150000元，2013年11月2日转款52900元，2013年5月11日转给被告150000元产生的利息是17100元，然后再加上52900元，一共是本金220000元。
被告河北国宏房地产开发有限公司质证对原告提供的证据1-3真实性无异议。对证据4有异议，不显示收款人是我公司。超过法律规定的利息不予支持。
被告河北国宏房地产开发有限公司提供其公司财务统计的支付利息明细一份，
原告李磊质证称，对第一笔19000元的利息有异议，我方没有收到，可以通过原告提供的账号流水印证上面没有这笔收入。150000元出借后被告没有支付利息，是把利息计入11月2日的借款合同中算成本金了。对其他四笔没有异议。
根据上述有效的证据和庭审笔录，本院确认以下法律事实：原告李磊向被告河北国宏房地产开发有限公司出借款项，2013年5月11日通过银行转款原告向被告出借150000元，2013年11月2日通过银行转款出借52900元。2013年11月2日，双方协商，加上150000元的利息17100元，共计220000元。2013年11月2日，原告李磊与被告河北国宏房地产开发有限公司签订了内部认购协议书，确定这220000元为原告向被告缴纳的购房意向金，协议期限为一年，自2013年11月2日至2014年11月2日期满，该协议同时约定内部认购意向金属于自愿缴纳，不存在买卖行为。另约定无论协议期满后原告是否购房，河北国宏房地产开发有限公司按意向金总额的28%给予原告购房补贴，补贴款为61600元。当日，河北国宏房地产开发有限公司给原告出具了220000元的收据。
2014年2月12日，原告李磊与被告河北国宏房地产开发有限公司签订了内部认购协议书，原告向被告缴纳70000元购房意向金，协议期限为一年，自2014年2月12日至2015年2月12日期满，该协议同时约定内部认购意向金属于自愿缴纳，不存在买卖行为。另约定无论协议期满后原告是否购房，河北国宏房地产开发有限公司按意向金总额的28%给予原告购房补贴，补贴款为19600元。协议签订当日，李磊交付给河北国宏房地产开发有限公司人民币70000元，河北国宏房地产开发有限公司给原告出具了70000元的收据。
合同履行期间，被告河北国宏房地产开发有限公司分别于2014年11月14日向原告支付利息2900元，2015年2月14日向原告支付利息500元，2015年5月23日向原告支付利息200元，2017年1月24日向原告支付利息200元。共计3800元。其他未给付利息。现原告李磊索要本息无果，双方争议成讼。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定“借款人应当按照约定的期限返还借款。”《中华人民共和国民法通则》第一百零八条规定“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。”最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十一条规定“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。”最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定第二十八条规定“借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证,如果前期利率没有超过年利率24%,重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金;超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%,当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的,人民法院应予支持。”本案中，2013年11月2日，原告李磊与被告河北国宏房地产开发有限公司签订了内部认购协议书，被告给原告出具了220000元的收据，确定原告向被告缴纳了220000元购房意向金，将利息计入本金的数额未超过年利率24%的规定，应当予以认定。2014年2月12日，原告李磊与被告河北国宏房地产开发有限公司签订了内部认购协议书，原告向被告缴纳70000元购房意向金，被告给原告出具了70000元的收据。在两份内部认购协议书中均约定：内部认购意向金属于自愿缴纳，不存在买卖行为。故原、被告双方之间的付款行为名为收取意向金，实为被告河北国宏房地产开发有限公司向原告的民间借贷行为。借款到期后，被告河北国宏房地产开发有限公司拒不偿还原告李磊本息，责任在被告，被告应当偿还原告相应的借款本金。
最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定第二十六条第一款规定“借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。”本案中，双方约定年利率28%，超过司法解释规定的部分不予支持。被告偿还了3800元的利息，应予以扣除。被告辩称其还支付了19000元利息，但未能提供银行凭证或其他证据予以作证，原告也不予认可，故本院不予认定。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十八条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十一条之规定，判决如下：
一、被告河北国宏房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告李磊本金220000元及利息（以本金220000元为基数自2013年11月2日起至本判决确定的履行期限届满之日止按年利率24%计算，但应扣除被告已支付的3800元利息）。
二、被告河北国宏房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告李磊本金70000元及利息（以本金70000元为基数自2014年2月12日起至本判决确定的履行期限届满之日止按年利率24%计算）。
三、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6520元，减半收取为3260元，由被告河北国宏房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。
审判员 于 宙
二〇一七年十月十八日
书记员 郭如宁