上海市闵行区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）闵民四（商）初字第251号
原告杭州银行股份有限公司上海闵行支行，营业地上海市闵行区。
负责人胡又安，行长。
委托代理人刘浒，上海申骏律师事务所律师。
委托代理人马玉龙，上海申骏律师事务所实习律师。
被告张运森，男，1975年10月5日出生，汉族，户籍地福建省宁德市。
被告黄枝妹，女，1978年4月18日出生，汉族，户籍地福建省南平市。
被告何来发，男，1981年9月15日出生，汉族，户籍地安徽省芜湖市。
原告杭州银行股份有限公司上海闵行支行（以下简称“杭州银行”）与被告张运森、黄枝妹、何来发金融借款合同纠纷一案，本院于2015年4月15日立案受理，因公告送达，依法组成合议庭适用普通程序于2015年8月21日依法进行了公开开庭审理。原告杭州银行的委托代理人刘浒、马玉龙，被告张运森、何来发到庭参加诉讼。被告黄枝妹经本院传票传唤无正当理由未到庭，本院依法进行缺席审判。本案现已审理终结。
原告杭州银行诉称，2013年8月26日，被告张运森与原告签订了《杭州银行股份有限公司个人贷款借款合同》（以下简称“借款合同”），约定张运森向原告借款人民币4，600，000元（币种下同），借款日期自2013年9月3日起至2014年9月2日止。还款方式为贷款到期一次性归还，固定月利率为5.7501‰，每月20日结息，贷款结清时利随本清。每季归还本金50，000元。若张运森未按本合同约定按期归还借款本息，对逾期贷款（或逾期贷款本息）在逾期期间按本合同约定贷款利率上浮50%计收逾期利息。同年8月26日，原告与被告张运森、黄枝妹签订《杭州银行股份有限公司抵押合同》（以下简称“抵押合同”），约定张运森将其名下位于上海市嘉定区宝安公路XXX号XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室的房产提供抵押担保，并办理了抵押登记。该日，被告黄枝妹、何来发与原告签订《杭州银行股份有限公司保证合同》（以下简称“保证合同”），承诺为张运森的借款提供连带保证担保责任。上述合同签订后，原告按约向张运森发放贷款，后张运森未依约还款构成违约。故原告诉至法院，要求判令：1、被告张运森归还原告贷款本金4，600，000元、利息251，252.26元、逾期利息229，978.64元（上述金额暂计至2015年2月4日，合计5，081，230.90元）；2、被告张运森支付原告自2015年2月5日始至实际清偿之日止的逾期利息（以拖欠本金和利息之和为基数，按借款利息上浮50%计算）；3、被告黄枝妹、何来发对被告张运森上述还款义务承担连带保证责任；4、如被告不履行上述还款义务的，原告有权将登记于被告张运森名下位于上海市嘉定区宝安公路XXX号XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室的房屋予以折价或者申请以拍卖，变卖该房屋所得价款由原告优先受偿，不足部分由被告继续受偿；5、被告赔偿原告律师费13，000元；6、本案诉讼费用由被告共同负担。
被告张运森辩称，对原告所述借款事实无异议。
被告何来发辩称，对该笔借款其不知情，其也没有进行过担保。
原告为支持其诉请，向本院提供以下书面证据：
1、个人贷款借款合同一份，证明原告与被告张运森签订《借款合同》，约定被告张运森向原告借款人民币4，600，000元，其他权利义务如合同约定；
2、抵押合同、抵押登记证明各一份，证明被告张运森名下的位于上海市嘉定区宝安公路XXX号XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室的房屋抵押予原告为其上述还款义务承担抵押担保责任，上述抵押已在房产交易中心办理抵押登记；
3、担保合同一份，证明被告黄枝妹、何来发对被告张运森的上述还款义务承担连带保证责任；
4、借款借据一份，证明原告向被告张运森一次性发放全部贷款人民币4，600，000元；
5、贷款结清试算还款明细一份，证明截至2015年2月4日，被告张运森尚欠原告本金人民币4，600，000元、利息251，252.26元、逾期利息229，978.64元；
6、法律服务合同、律师费发票及支付凭证各一份，证明原告发生律师费损失13，000元。
被告张运森对原告提供的上述证据均无异议。
被告何来发对原告提供的上述证据的质证意见：签字应该是其本人所签，但其不知为何会签。签字当天其在原告处办理自己贷款事宜，签了很多文件。其签字时没有阅看合同内容，以为是其自己办理贷款需要签字的文件。其未为他人贷款做过担保。对其它证据无异议。
被告黄枝妹未作答辩，三被告均未提供证据。
本院确认原告提供的证据真实、合法，与本案具有关联性，本院予以采纳。
结合上述有效证据及当事人陈述，本院查明以下事实：2013年8月26日，原告与张运森签订借款合同，约定被告张运森向原告借款4，600，000元用于购买木材，借款日期自2013年9月3日起至2014年9月2日。借款固定月利率为5.7501‰；贷款本金到期一次性还款，每季归还本金50，000元；按月结息，每月20日为结息日；借款实际发放日和约定还款日以借款借据为准。借款人未按合同约定偿还借款本息的，对逾期贷款本息在逾期期间按合同约定贷款利率上浮50%计收逾期利息；借款人未按时支付利息的，原告对借款人未按时支付的利息从结息日起按逾期罚息利率计收复利。借款及所涉债务系指借款本金、利息（含复息）、违约金以及原告为收回贷款所产生的公证、评估、拍卖、诉讼、律师代理等费用。
同日，被告张运森、黄枝妹与原告签订抵押合同，约定为担保借款合同的履行，张运森提供其名下坐落于上海市嘉定区宝安公路XXX号XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室的房屋作为担保。抵押担保的范围为借款本金、利息（含复息、罚息）、违约金、赔偿金以及原告为收回贷款所产生的诉讼费、律师代理费等全部费用。上述抵押物于2013年9月2日办理抵押登记。同日，被告黄枝妹、何来发与原告签订保证合同，约定黄枝妹、何来发为张运森的借款承担保证担保责任，担保借款本金为4，600，000元，保证担保期限自借款发放之日起至借款到期后两年止；保证担保的范围为借款本金、利息（含复息、罚息）、违约金、赔偿金及原告为收回贷款所产生的公证费、评估费、拍卖费、诉讼费用、律师代理费等全部费用。同年9月5日，原告向张运森发放贷款4，600，000元。后张运森未按约还款，截至2015年2月4日，被告张运森尚欠原告本金4，600，000元、利息251，252.26元、逾期利息229，978.64元；原告遂聘请律师提起本案诉讼，并支付律师费13，000元。
本院认为，原告与张运森签订的《借款合同》、与张运森、黄枝妹签订的《抵押合同》、与被告黄枝妹、何来发签订的《保证合同》均真实有效，对各方当事人具有法律约束力，原、被告双方均应当按照合同约定履行义务。原告已履行放款的义务，被告张运森未按约归还借款本金和利息，已构成违约。被告张运森、黄枝妹与原告签订抵押合同，理应承担抵押担保责任。被告黄枝妹、何来发与原告签订保证合同，约定黄枝妹、何来发自愿为张运森的涉案债务承担保证担保责任。被告何来发具有完全民事行为能力，应当知晓合同内容和法律后果，对原告提供的该保证合同上甲方确认（签章）处的署名“何来发”的签名行为应承担相应的法律责任，何来发对其辩称及质证意见，均未能提供相关证据，故本院难以采信。原告之诉请符合法律规定，本院予以支持。被告黄枝妹经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，系其放弃相应的诉讼权利，因此产生的法律后果由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条第一款、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张运森于本判决生效之日起十日内归还原告杭州银行股份有限公司上海闵行支行借款本金4，600，000元；
二、被告张运森于本判决生效之日起十日内支付原告杭州银行股份有限公司上海闵行支行暂计至2015年2月4日的利息251，252.26元、逾期利息229，978.64元，及以4，851，252.26元为本金自2015年2月5日起至实际清偿日止按借款合同约定计算的逾期利息；
三、被告张运森于本判决生效之日起十日内赔偿原告杭州银行股份有限公司上海闵行支行律师费13，000元；
四、若被告张运森到期不能履行上述三项付款义务时，原告杭州银行股份有限公司上海闵行支行可以与抵押人张运森协议，以坐落于上海市嘉定区宝安公路XXX号XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室的房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人张运森所有，不足部分由被告张运森继续清偿；
五、被告黄枝妹、何来发对被告张运森上述三项付款义务承担连带保证责任；
六、被告黄枝妹、何来发承担保证责任后，有权向被告张运森追偿。
负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费47，459.62元、财产保全费5，000元、公告费560元，合计53，019.62元，由两被告共同负担（该款于本判决生效后十日内向原告直接支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 由力军
代理审判员 阎 敏
人民陪审员 谢志保
二〇一五年八月二十八日
书 记 员 陈 冲
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条??借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条??借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条??借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条??为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条??债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
……
第一百九十八条??抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国担保法》
第十八条??当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条??保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条??保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条??被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。