山西省陵川县人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
（2018）晋0524民初314号
原告：中国建设银行股份有限公司陵川支行，住所地陵川县崇文镇崇西南路23号。
负责人：郭永廉，该支行行长。
委托诉讼代理人：张某1、魏某，山西唐韵律师事务所律师。
被告：陵川德通电子有限公司，住所地陵川县崇文镇后川村陵沁路西侧。
法定代表人：张某2，该公司经理。
被告：张某2，男，1975年7月29日出生，汉族，户籍地江苏省苏州市，保证合同约定的送达地址同户籍地。
被告：王某，女，1977年5月28日出生，汉族，祖籍陵川县崇文镇石字岭村，户籍地江苏省苏州市，保证合同约定的送达地址同户籍地。
原告中国建设银行股份有限公司陵川支行（简称建行陵川支行）与被告陵川德通电子有限公司（简称陵川德通公司）、张某2、王某金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月4日立案后，依法适用普通程序，于2018年6月29日公开开庭进行了审理。原告建行陵川支行的委托诉讼代理人张某1、魏某到庭参加诉讼，被告陵川德通公司、张某2、王某经传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建行陵川支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告陵川德通电子有限公司偿还原告借款人民币420万元，并按合同约定支付原告利息173781.23元（按合同约定，暂从2017年9月21日计算至2018年3月21日，直至被告实际清偿之日）；2.被告张某2、王某对上述款项承担连带责任；3.诉讼费由三被告承担。事实和理由：2017年1月19日，原告与被告陵川德通电子有限公司签订人民币额度借款合同，合同约定原告向其提供额度为420万元的借款，借款额度有效期间自2016年12月23日至2017年12月23日。还款方式为按月付息，到期一次性还本，合同第五条对贷款利息及罚息、计息等事项进行约定。为保证合同的履行，同日，原告又与被告陵川德通电子有限公司签订编号为陵小贷2017001-1号的最高额抵押合同，被告用自己拥有的晋（2017）陵川县不动产权第00000**号房产及国有建设用地使用权作为抵押物，对该笔贷款本金、利息（包括复利和罚息）违约金、赔偿金、其他应付款项、以及为实现债权与担保权利发生的费用，提供担保。2017年1月20日，原告与其就抵押事宜在陵川县不动产登记交易中心办理登记，房屋抵押权人为原告，证书编号为晋（2017）陵川县不动产产权证明第0000087号。与此同时，被告张某2和王某与原告签订最高额保证合同，由夫妻二人对该笔借款承担连带保证责任。合同签订后，原告按照合同约定发放了贷款。但被告只支付利息至2017年9月20日后再未支付，现合同约定还款期限已过，经多次催要，被告仍不予偿还。特提起诉讼，请作出公正判决。本案审理过程中，原告于2017年5月29日递交补充诉状，请求判决原告就被告陵川德通公司抵押物享有优先受偿权。
被告陵川德通公司未递交答辩状。
被告张某2未递交答辩状。
被告王某未递交答辩状。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2017年1月19日，借款人（甲方）陵川德通公司与贷款人（乙方）建行陵川支行签订了合同编号陵小贷2017001号《人民币额度借款合同》，合同内容共十四条。其中，第一条借款额度约定，乙方向甲方提供借款额度为人民币420万元；第二条借款用途及还款来源项下约定，甲方应将借款用于日常生产经营周转，还款来源以企业的销售收入及其他渠道融入的资金；第三条借款额度有效期间，自2016年12月23日起至2017年12月23日；第四条借款额度的使用约定，甲方每次申请的用款，其金额不得少于壹佰万元，期限不得短于180日，不得长于12个月。第五条约定，贷款利率-
为年利率，即LPR利率（注：挂牌利率）加179基点（1基点=0.01%）；罚息利率-
甲方未按合同用途使用借款的，罚息利率为贷款利率上浮100%，逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，同时出现逾期和挪用情形的贷款，应择其重计收罚息和复利；本合同项下发放单笔贷款时，LPR利率是指起息日前一个工作日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率（建设银行LPR），此后，贷款利率依前述约定调整时，LPR利率是指调整日前一个工作日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率；贷款利息自贷款转存到贷款发放账户之日起计算，贷款按日计息，日利率=年利率/360，如甲方未按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日。第六条的额度管理费及第七条的贷款发放与支付，其项下的填空处均盖有“此栏空白”条章。第八条账户使用与监管项下，约定本合同项下的贷款发放账户按照以下第2种方式确定，即甲方在乙方开立的其他账户×××，并将此账号作为资金回笼账户；本条项下有两款涉及监管内容，在填空处均盖有“此栏空白”条章。第九条还款项下，包括还款原则、付息、还本计划、还款方式、提前还款等条款。第十条甲方的权利和义务，就甲方的义务明确，按照乙方的要求提供有关财务会计资料、生产经营状况资料等各种资料，包括但不限于每季度第一个月的前十五个工作日内向乙方提供上季度末的损益表等内容。第十一条为乙方的权利和义务，第十二条为违约责任及发生危及乙方债权情形的补救措施。第十三条其他条款项下，确定的争议解决方式为向乙方所在地人民法院起诉；合同生效条件为本合同甲方法定代表人（负责人）或授权代理人签字并加盖公章及乙方负责人或授权代理人签字并加盖公章后生效。该条款约定的其他约定事项，甲方、乙方就本合同相关的各类通知、协议、文书的送达地址及法律后果做出的约定。甲方确认其有效的送达地址为晋城市陵川县崇文镇后川村；送达地址适用范围，适用于本合同的各类通知、协议、文书的送达，包括但不限于合同履行期间各类通知、协议等文件的送达，以及合同发生纠纷时相关文件和法律文书的送达，同时包括进入仲裁、民事诉讼程序后一审、二审、再审和执行程序及其他程序中相关文件的送达；甲方如需变更送达地址，应提前15个工作日书面通知乙方，......否则其之前确认的送达地址仍为有效送达地址。该条款明示的法律后果，包括：（1）因任何一方提供或确认的送达地址不准确、送达地址变更后未及时按前述方式履行通知义务、该方或其指定的接收人拒绝签收等原因，导致通知、协议、法律文书等各类文件未能被该方实际接收的，邮寄送达的，以文件退回之日为送达之日；直接送达的，以送达人当场在送达回证上记明情况之日为送达之日。（2）对于上述送达地址，仲裁机构、法院可直接邮寄送达，即使当事人未能收到仲裁机构、法院邮寄送达的文件，由于上述规定，也应视为送达。第十四条为声明条款。甲乙双方在本合同文本尾部分别盖有本方公章，甲方法定代表人张某2、乙方负责人郭永廉分别签名。合同签订后，建行陵川支行将该笔借款420万元转入陵川德通公司在乙方开户的其他账号即×××。
同日即2017年1月19日，抵押人（甲方）陵川德通公司与抵押权人（乙方）建行陵川支行签订了合同编号陵小贷2017001-1号《最高额抵押合同》，合同内容共十三条，包括抵押财产、担保范围和最高债权限额、主合同变更、抵押财产的占有与保管、抵押财产的保险、对甲方处分抵押财产的限制、第三方妨碍、抵押权实现、违约责任、其他条款、抵押财产清单、甲方陈述与保证。合同约定，本最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币420万元；本合同项下的贷款、垫款、利息、费用或乙方的任何其他债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于本最高额抵押的担保范围。关于抵押权实现共10款，其中第二款约定，本合同《抵押财产清单》记载的或双方另行约定的抵押财产价值（下称“暂定价值”），无论是否记载于登记机关的登记簿，均不表明抵押财产的最终价值，其最终价值为乙方处分抵押财产所得价款在扣除各项税费后的净额；第七款约定，如果本合同约定的担保责任最高限额低于主合同项下实际发生的债权余额，在甲方承担担保责任后主合同项下的债权仍未完全清偿，则甲方承诺，其向债务人或其他担保人主张（包括预先行使）代位权或追偿权，不应使乙方利益受到任何损害，并同意主合同项下的债务的清偿优先于甲方代位权或追偿权的实现。关于其他约定事项，其送达地址、送达地址适用范围、送达地址的变更及法律后果的明示约定，同借款合同的该约定内容相一致。关于抵押财产清单，明示抵押财产为国有建设用地使用权，权属证书为晋（2017）陵川县不动产权第0000005号，处所在陵川县崇文镇后川村，共有宗地面积6666.93㎡，房屋建筑面积4349.96㎡，抵押财产的价值为950万元，已经为其他债权设定抵押的金额为0万元。甲乙双方在本合同文本尾部分别盖有本方公章，甲方法定代表人张某2、乙方负责人郭永廉分别签名；合同的生效条件与主合同约定一致。2017年1月20日，就设定的该抵押物在陵川县不动产登记交易中心进行了抵押登记；建行陵川支行现持有陵川德通公司的《不动产权证书》晋（2017）陵川县不动产权第0000005号。
同日即2017年1月19日，保证人（甲方）张某2、王某与债权人（乙方）建行陵川支行签订了合同编号陵小贷2017001-2号《最高额保证合同》，合同内容共九条，包括保证范围与最高债权限额、保证方式、保证期间、保证合同的独立性、主合同变更、保证责任、甲方的其他义务、其他条款、甲方陈述与保证。该保证合同约定，本最高额保证项下保证责任的最高限额为人民币420，如甲方根据本合同履行担保义务后，该最高额按履行的金额相应递减；主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或乙方的任何其他债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于本最高额保证的担保范围，主合同项下债务履行期限届满日不受债权确定期间届满日的限制。关于保证方式，甲方在本合同项下提供的保证为连带责任保证。关于保证期间，本合同项下的保证期间乙方为债务人办理的单笔授信业务分别计算，即自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。关于其他约定事项，其甲方确认其有效的送达地址为江苏省苏州市工业园区海悦花园六区15幢1602室，其送达地址适用范围、送达地址的变更及法律后果的明示约定同借款合同、抵押合同的该约定内容相同。甲方张某2、王某在本合同文本尾部签名捺印，乙方在本合同文本尾部盖有公章、其负责人郭永廉有签名。
被告陵川德通公司自2017年1月22日向原告建行陵川支行借款420万元后，依合同约定按月结息至2017年9月20日后再未支付。原告提供的计算方式列表说明，自2017年9月21日起，依结息日固定为每月第20日的约定，除实际扣收425.32元，至2018年1月21日该笔额度借款到期，约定年利率6.09%折算月利率，累计拖欠借款利息及拖欠利息的利息共计109403.03元；从2018年1月22日起，按约定年利率6.09%上浮50%执行逾期年利率9.135%折算月利率，至2018年3月21日，累计拖欠借款利息及拖欠利息的利息共计64378.20元。二项总计，累计拖欠173781.23元。
陵川德通电子有限公司的前身为陵川县红枫电子厂，为个人独资企业，投资人为王小肥（系张某2的岳父），成立于2009年3月；2010年7月26日，变更为陵川德通电子有限公司，时任法定代表人为魏秀华；2010年9月1日，陵川县国土资源局与陵川德通电子有限公司签订《国有建设用地使用权出让合同》，以出让价款92万元成交，出让价款于2010年11月1日交讫。该公司股东及法定代表人几经变更，至2017年1月10日，股东为张某2（占89.96%）、张俊兰（占7.65%）、洪武军（占2.39%），法定代表人为张某2。本案审理过程中，经查询企业信息，其公司状态为存续；两次到其公司住所地送达应诉材料，公司荒芜，办公楼大门紧锁，遂根据合同约定的送达地址、送达适用范围、送达地址的变更及法律后果，将详列的送达事项以《应诉通知书》张贴于公司办公楼的大门上，并进行拍照下载存卷。
原告起诉后，本院按原告提供的联系电话，拨打张某2155****1717的手机号，或暂时无法接通或始终对方无应答。按保证合同约定的送达地址通过特快专递给被告张某2、王某夫妇邮寄送达，因“原址查无此人”被邮局辗转退回。有鉴于此，在先行查询张某2、王某户籍证明的基础上，专程赴苏州直接送达时，进行了必要调查。经查，本借款合同的保证人张某2、王某，在合同中确认其有效送达地址，即江苏省苏州市工业园区海悦花园六区15幢1602室，系共有人张某2、王某夫妇于2010年间购得的共有房屋。出卖人王某委托柯娟通过苏州佳乐居房地产经纪有限公司经纪人孔青兰，于2015年6月5日签订《苏州市存量房买卖合同》，以价款人民币133万元出售给顾成娥、陈国华夫妇，并于当日在苏州工业园区不动产登记中心办理了转移登记。为此，由海悦花园物业公司协助，按保证合同约定的送达地址，将《应诉通知书》张贴于该海悦花园六区15幢1602室正门；通知事项共八项，包括约定的送达地址适用范围及送达的效力规定、诉讼权利与义务告知、原告的诉讼请求、答辩期间和举证期间、开庭地点及时间、合议庭成员、联系人及联系电话等，连同起诉状（包括后来的补充起诉状）一并通过155****1717手机号向张某2进行了推送，均存卷在案。至确定的开庭之日，本院依法进行了缺席审理。
本院认为：依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百九十七条、第二百零五条的规定，确认本案当事人所签订的《人民币额度借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》为有效合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务；其签订的《最高额保证合同》，就保证责任的最高限额在420之后未填写量词，原告解释属遗漏量词，应为“万元”，符合《合同法》第一百二十五条规定的实现合同目的的解释，可以确定该条款的真实意思，即本最高额保证项下的保证责任的最高限额为420万元。借款人陵川德通公司，未按借款合同约定的固定日按月结息，应当按照约定自次日起计收复利；在本笔额度借款到期时未按照约定返还借款，应予返归借款420万元，并应当按照约定以年利率6.09%上浮50%即以年利率9.135%计付逾期利息。《人民币额度借款合同》的该格式合同第五条关于罚息利率计算，第（三）项虽有“同时出现逾期和挪用情形的贷款，应择其重计收罚息和复利”的约定，与第(二)项约定是否系并存，不具有唯一性解释，且在已按逾期的罚息为贷款利率上浮50%的既存状态上，再按借款期限内固定日按月结息计收复利，为双重计算罚息，加重了对方的责任，并未采取合理的方式提请对方注意，应当按照《合同法》第三十九条的规定，作出不利于提供格式条款一方的解释；兼考虑《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的功能，原告诉请自2018年1月22日额度借款到期后仍以固定日按月结息计算复利，本院不予支持。
本案涉及被担保的债权既有物的担保又有人的担保。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百六十五条规定，“依照物权法第一百七十六条的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保，当事人对实现担保物权的顺序有约定，实现担保物权的申请违反该约定的，人民法院裁定不予受理；没有约定或者约定不明的，人民法院应当受理”。原告建行陵川支行在提起诉讼后，既向主债权人主张合同义务，又向保证人主张连带保证责任，基于物的担保、人的担保，合同未约定顺序，而后补充起诉，符合物权法第一百七十六条的规定，该诉讼请求依法应予支持。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”。此表明在没有约定或约定不明的场合，本条又采取保证人绝对优待主义，绝对限制债权人的选择权。债权人只能先行行使担保物权以受偿债权，而后在不能完全受偿的余额范围内再向保证人主张，即保证人仅对物的担保以外的债权额承担保证责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百九十七条、第三十九条、第六十条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
1被告陵川德通电子有限公司于本判决发生法律效力之日起一个月内，向原告中国建设银行股份有限公司陵川支行返还借款420万元，同时支付该额度借款期限内累计拖欠的利息、拖欠的利息的利息计109403.03元，并自2018年1月22日起以本金420万元按逾期年利率9.135%折算计付逾期利息至指定履行之日止；
2如被告陵川德通电子有限公司在指定的履行期间不履行借款返还义务，原告中国建设银行股份有限公司陵川支行可在被告陵川德通电子有限公司提供的不动产的最高额抵押合同内以物的担保先行行使担保物权以受偿债权，而后在不能完全受偿的余额范围内再由被告张某2、王某承担连带保证责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费41784元，由陵川德通电子有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于晋城市中级人民法院。
审判长田广平
人民陪审员郭萍萍
人民陪审员王文生
二〇一八年八月二日
法官助理苏瑞庭
书记员赵洁