陕西省横山县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）横民初字第00130号
原告薛世征薛某某，男，1964年11月12日出生，汉族，农民，住横山县波罗镇高家沟村**号，身份证6127241964********。
原告雷东雷某某，男，1983年8月13日出生，汉族，农民，住横山县殿市镇殿市村***号，身份证6127241983********。
二而原告共同委托代理人曹渝斯曹某某，陕西夏洲男律师事务所律师。
被告吴士斌吴某某，男，1964年9月21日出生，汉族，农民，住横山县殿市镇白家湾村*号，身份证6127241964********。
委托代理人李青李某某，陕西夏洲女律师事务所律师。
原告薛世征薛某某、雷东雷某某与被告吴士斌吴某某合同纠纷一案，本院于2014年12月30日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年4月20日公开开庭进行了审理。原告薛世征薛某某、雷东雷某某以及二原告的共同委托代理人曹渝斯曹某某、被告吴士斌吴某某及其委托代理人李青李某某到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告之间系亲戚关系，2011年农历10月份，原告薛世征薛某某因托被告吴士斌吴某某购买宅基，由被告担保以月息2分，借款50万元，打入了被告的账户（因利息扣除实际打入48.5万元），后因故宅基购买未成。2012年5月27日被告直接向出借人偿还本金25万元，剩余本息拖欠至今。同时被告于2011年10月分两次收到雷东雷某某23万元，扣除在之前的2.5万元的债权，至今共拖欠雷东雷某某共18.86万元。为此二原告提起诉讼，请求人民法院依法判决：一、判令被告偿付原告薛某某购宅基欠款64.5万元（利息算至起诉之日）；二、判令被告偿付原告雷某某购宅基欠款18.86万元（利息算至起诉之日）；三、本案的诉讼费用由被告负担。诉讼过程中二原告将第一项诉讼请求变更为：一、依法判令被告偿还原告薛世征薛某某本金25万元及利息（50万本金从2011年11月8日至2012年5月27日的利息。25万元本金从2012年5月28日起算至债务履行完毕之日止的利息）。月利率按30‰计算；将第二项诉讼请求变更为二：、偿还原告雷东雷某某本金10万元及利息（23万本金从2011年11月8日至2012年7月1日的利息，10万元本金从2012年7月2日至债务履行完毕之日止的利息。）月利率按30‰计算；三、本案的诉讼费由被告负担。
原告薛世征薛某某向法庭提供以下证据：
瑞通小额贷款公司借据1支、转账汇款票据1支、欠条1支，证明原告薛世征薛某某支付被告吴士斌吴某某购买宅基地款50万元，由于中途偿还了25万，原告给被告让了2万，之后被告给原告打下23万元欠条及15万元利息欠条一支，现在买地不成应当返还本金及利息并赔偿损失。雷东的证据。。。。。。。。。。。。。。。。？
被告吴士斌吴某某辩称，首先对原告的诉讼请求，应该驳回诉讼请求，因为本案案由错误，本案应该是委托关系并不是买卖关系，本案涉及宅基地实际操作者不是被告，而是胡双宏、吴士凯。原告委托被告买地把钱打入被告的账户，最终被告把钱打入了胡双宏、吴士凯的账户，被告只是代理行为，应该驳回原告的起诉。当时本案的原告意识到是一个骗局，一直催被告还钱，作为亲戚，被告给原告还了一部分钱，是逼迫的还的，不是被告自愿还的。
被告吴士斌吴某某向法庭提供以下证据：
1、薛世征薛某某、吴士斌吴某某在横山县公安局刑警队的询问笔录，证明原告并不是向被告购买宅基地，而是原告通过吴士斌吴某某向胡双宏入股买地；
2、吴士凯、胡双宏在横山县公安局刑警队的询问笔录，共同证明本案原告所谓的买地并不是事实，而是通过被告代理入股购买土地；
3、土地转让协议两份，证明吴士凯、胡双宏对土地进行开发确实存在；
4、不予立案通知书一份，证明吴士斌吴某某不存在占有薛世征薛某某财物的故意；
5、横山县人民法院的审查报告、裁定书各一份，共同证明原、被告系委托关系；
6、收条一支，证明吴士斌吴某某将2原告打入被告账户的钱全部转入胡双宏的账户；
7、请愿书1份、复议申请书1份、照片16张、公安行政处罚决定书4份，共同证明，在书写这份欠条前后双方多次发生冲突并经公安机关对双方的涉事人员进行治安处罚，这份欠条的签名是被告在逼迫之下所签的，因此原告提供的欠条无效。
经庭审质证，被告对原告提供瑞通小额贷款公司借据的真实性无异议，对证明目的有异议，是原告委托被告在胡双宏、吴士凯处入股。并不是跟吴士斌吴某某买宅基地款。对欠条来源没有异议，确有此事，但欠条的形成有逼迫行为，不是被告的真实意思表示；，
二原告对被告提供的对于第1组证据有异议，对证明目的也有异议，认为不是入股，而是买宅基地；对第2组证据的质证意见同第1组证据一样；对第3组证据认为与本案无关，不予认可；对于第4组证据真实性没有异议，对证明目的有异议，不予认可。对第5组证据的真实性没有异议，对证明目的有异议，认为原、被告不存在委托关系；对第6组证据认为与本案无关，不予认可且被告在刑警队的询问笔录里自认原告雷东雷某某23万元没有打给吴士凯，而是在被告的手里；对第7组证据中的公安行政处罚决定书真实性无异议，对证明目的有异议，对其他证据的真实性和证明目的有异议，原、被告虽然发生过冲突，但是都在打下欠条之后发生的，打欠条的时候有双方的亲戚作证，不存在胁迫行为，与本案无关不予认可。
本院对原、被告提供的证据作如下认定：
对原告提供的证据本院认为，原告薛世征薛某某以及被告吴士斌吴某某、案外人吴士凯、胡双宏在横山县公安局刑警队所陈述的内容一致，证明原告薛世征薛某某在瑞通小额贷款公司的50万元扣除利息共计48.5万元贷款全部用于买地，按吴士斌吴某某的指示打入胡双宏的账户，上述证据客观真实，本院予以采信。对被告提供的第1组证据，吴士凯的笔录只能证明吴士斌吴某某打给吴士凯的60万元里面有薛世征薛某某的钱，胡双宏的笔录自称不认识吴士斌吴某某，也不知道有二原告的钱，因此对该组证据本院不予采信；对第2组证据，被告虽认为吴士斌吴某某的行为属于代理行为，但本案中吴士斌吴某某亦投资10万元用于买地，其行为不满足代理的基本特征，因此对该组证据本院不予采信；对第3组中的两份协议均为胡永杰与他人签订的，没有证据证明上述协议与原、被告所买地基具有关联性，且据具案外人胡双宏称，胡永杰已移民巴西，无法核对其内容的真实性，因此对该组证据本院不予采信；对第4、5组证据系本院作出的不予立案通知书、审查报告以及裁定书，但裁定书后来被榆林市中级人民法院依法撤销，故对上述两组证据的证明目的本院不予采信；对第6组证据，根据原告薛世征薛某某与被告吴士斌吴某某在公安机关的供述，吴士斌吴某某实际向胡双宏打款60万元，而原告薛世征薛某某向被告通过瑞通公司直接打款48.5万元，后给付被告1.5万元现金，原告雷东雷某某分两次给被告汇款23万元，二原告累计向被告吴士斌吴某某打款73万元，因此被告称将二原告打给自己的全部款项都打入胡双宏的账户与事实不否，因此对该组证据本院不予采信；对第7组证据，系原、被告双方及家人因为买地发生冲突，与本案不属于同一法律关系，本院不予采信。被告可以另行提起民事诉讼。
本院根据原、被告的陈述，经庭审举证、质证及本院认证查明如下法律事实：2011农历10月份，案外人胡双宏等3人合伙购买榆阳区刘官寨中小学地基（刘官寨学区购买西沟村荒沙地），每亩价格60万元左右，因被告吴士斌吴某某的堂哥吴士凯与胡双宏是邻居，吴士凯向胡双宏提出要买地并征得胡双宏的同意，后被告吴士斌吴某某知道此事，向其堂哥吴士凯表达了购买土地的意思表示，吴士凯表示同意。因原告薛世征薛某某系吴士斌吴某某的妻哥、雷东雷某某系被告吴士斌吴某某的妻外甥，二人得知此事后，亦表示想购买地基，经吴士斌吴某某同意，原告薛世征薛某某于2011年11月13日向横山县瑞通小额贷款公司贷款50万元，由吴士斌、韩占兴担保，扣除利息实际贷款48.5万元打入被告吴士斌吴某某的账户，后薛世征薛某某又补将下剩的1.5万元现金交到吴士斌吴某某的手中。与此同时，被告自认原告雷东雷某某分两次向被告吴士斌吴某某账户打入23万元，其中第一次打款5万元，第二次打款18万元。吴士斌吴某某将上述款项中的60万元分两次打入胡双宏的账户。其中第一次打入10万元系吴士斌吴某某自己的买地款，第二次打入的50万元系原告薛世征薛某某的买地款。后因购买地基未成，经二原告多次索要，被告吴士斌吴某某代替薛世征薛某某向瑞通公司偿还了贷款本金及利息26万多元，于2012年7月1日向原告雷东雷某某退还了13万元，并于2012年8月18日向原告薛世征薛某某出具欠条一支，内容为“今欠到薛世征薛某某人民币贰拾叁万元（230000.元），利息壹拾伍万元（150000.元），于2012年8月24日付壹拾伍万元（150000.元）下欠捌万元（80000.元）于2012年9月4日还清。如到期不还，本利以每天0.05元计算直至还清”为此原告提起诉讼，请求人民法院依法判决支持原告的诉讼请求。
本院认为，二原告打款委托被告吴士斌吴某某购买地基，根据原、被告双方及案外人在公安机关的供述，没有证据证明土地拥有合法的手续，亦无证据证明购买的地基是否存在，因此被告双方购买地基未形成事实，根据公平原则被告应当返还购买。
后二原告向被告索要，被告代原告薛世征薛某某向瑞通小额贷款公司偿还了本息26万元，退还了原告雷东雷某某13万元。被告吴士斌吴某某自认，其分两次向案外人胡双宏打款60万元，但其中并不包含原告雷东雷某某的23万元买地款，因此对原告雷东雷某某请求被告返还购买地基款的诉求本院予以支持。被告吴士斌吴某某又向原告薛世征薛某某出具欠条一支，视为其认可向原告薛世征薛某某退还余款的事实，系其真实意思表示，双方的债权债务关系转化，被告吴士斌吴某某应当按照欠条约定的内容向原告履行偿还义务。被告吴士斌吴某某辩称该欠条系受到胁迫后出具的，但其提供的证据仅能证明原、被告双方及其家人因此事发生冲突并受到公安机关的治安处罚，且欠条出具的时间在前，双方发生冲突在后，因此其辩解欠条系受到胁迫出具的证据不足，本院不予采信。原告雷东雷某某与被告双方并未约定利息，故其请求被告偿还利息的诉求本院不予支持。原告薛世征薛某某与被告虽约定利息，但本案债权债务基于买地形成，被告吴某某并未从中受益，根据公平原则，对原告薛某某关于利息的诉求，本院不予支持。，但利率过高，应予调整。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条的规定，判决如下：
一、被告吴士斌吴某某于判决生效后五日内偿还原告薛世征薛某某人民币2523万元及利息，从2012年9月5日起算至债务履行完毕之日止，月利率按中国人民银行同期同类贷款利率计算；
二、被告吴士斌吴某某于判决生效后五日内偿还原告雷东雷某某人民币10万元；
三、驳回原告的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5200元，由被告吴士斌吴某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 张海峰
代理审判员 张桂丽
人民陪审员 贺加忠
二〇一五年六月二十四日
书 记 员 贾丽丽