新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区人民法院民 事 判 决 书（2018）新0105民初461号原告：水磨沟区华盛三巷鸿域鑫融建筑设备租赁部，住所地乌鲁木齐市水磨沟区。经营者：吴彪，男，1971年12月27日出生，汉族，住乌鲁木齐市水磨沟区。委托诉讼代理人：王君琳，北京盈科（乌鲁木齐）律师事务所律师。委托诉讼代理人：齐媛，北京盈科（乌鲁木齐）律师事务所律师。被告：喻旭友，男，1964年2月15日出生，汉族，无固定职业，住四川省江安县。被告：中国石油天然气第七建设有限公司，住所地山东省青岛市崂山区。法定代表人：王国超，该公司总经理。委托诉讼代理人：周垂江，1975年5月16日出生，汉族，系中国石油天然气第七建设有限公司法务部副经理。被告：四川亚泰建设有限公司，住所地四川省泸州市江阳区。法定代表人：谢志平，该公司总经理。委托诉讼代理人：喻旭友，男，1964年2月15日出生，汉族，无固定职业，住四川省江安县。原告水磨沟区华盛三巷鸿域鑫融建筑设备租赁部（以下简称“鸿域鑫融建筑租赁部”）与被告喻旭友、中国石油天然气第七建设有限公司（以下简称“中国石油天然气公司”）、四川亚泰建设有限公司（以下简称“四川亚泰公司”）合同纠纷一案，本院于2018年2月23日立案后，2018年5月7日、2018年6月27日公开开庭进行了审理。原告鸿域鑫融建筑租赁部的委托诉讼代理人王君琳、齐媛、被告喻旭友、四川亚泰公司、被告中国石油天然气公司委托诉讼代理人周垂江到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告鸿域鑫融建筑租赁部向本院提出诉讼请求：l.请求法院判令被告喻旭友、四川亚泰公司支付原告租赁费170557元、违约金51167.1元。2.判令被告喻旭友、四川亚泰公司归还原告租赁的建筑材料钢管2815米（10.82吨）、扣件4662个、顶丝180根、钢板架24块，或赔偿相应损失107356元。3.判令被告中国石油天然气公司承担连带保证赔偿责任。事实与理由：被告喻旭友挂靠四川亚泰建设工程建设有限公司承揽被告中国石油天然气公司位于米东区工程，2014年3月16日被告喻旭友与原告签订《建筑材料及设备租赁合同》，由四川亚泰建设中油七建工程项目部加盖公章，被告中国石油天然气公司新疆项目经理部盖章承担连带保证责任。双方合同约定由被告从2014年3月16日租赁原告建筑材料至租赁货物全部还完及租赁费付清合同终止。同时双方在合同中约定租赁费、违约金、上浮租金、租金结算方式等内容。签订租赁合同后，原告按约给被告提供租赁设备，经核算，被告应给付原告租赁费共486437.24元，被告2014-2015年共支付原告租赁费315880元，尚欠原告租金170557元。根据合同第十三条约定被告逾期未按约定支付租赁费的，被告应按未付租赁费的总额的30%向原告支付违约金。被告中国石油天然气公司作为被告喻旭友的担保人应当按照合同约定承担连带保证责任。被告喻旭友、四川亚泰公司辩称，材料都已还清，剩余未还部分都折算在15万元中了，只欠付原告租金及赔偿款15万元。违约金我方没有能力支付。项目章都是真的，四川亚泰的章子是项目上的业务章，中国石油天然气新疆项目经理部的章子可能是我们的资料员拿去他们的项目部由他们盖的。被告中国石油天然气公司辩称，1.我方从未向原告或被告喻旭友提供过任何合同的担保，原告所述的担保不存在。2.被告喻旭友系四川亚泰建设工程建设有限公司项目部经理，2014年6月我公司将部分工程分包给四川亚泰建设工程建设有限公司，如原告诉称的租赁属实，也是由被告喻旭友将相应的租赁材料用于四川亚泰公司从我公司分包的工程，因此如果存在拖欠的费用，也应由四川亚泰建设工程建设有限公司及喻旭友承担责任。3.经喻旭友介绍，他与原告经营者吴彪的儿子吴国境在2015年进行了对账和丢失租赁材料的价格确认，租赁费合计403752.05元，已支付315883元，欠租赁费87869.05元，欠丢失的材料65920元，合计欠款153789元。因此原告诉讼请求中租金的数额不正确。2016年3月29日我与吴彪及我公司新疆项目部副经理黄正波进行通话，在通话中吴彪承认是和喻旭友签订的涉案合同，他和喻旭友进行了结算，欠款15万元，其中吴彪承认一共30余万元，现在就剩15万元没付了。4.关于违约金，即使按照合同约定的30%违约金计算，也应当以实际欠付租金87869.05元计算，不应将丢失的管件含入拖欠的租金、违约金里。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换与质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。1.原告为证明其与被告喻旭友、四川亚泰公司间存在租赁合同及欠付其租赁费的事实提交《建筑材料及设备租赁合同》、《结算清单》8张。被告喻旭友、四川亚泰公司对合同的真实性认可，合同已实际履行，且已及时支付了原告租金，因主体结束后工程款没有及时给付，因此没有钱支付租赁费。对《结算清单》真实性认可。被告中国石油天然气公司对合同真实性无法确认，合同相对方系原告与被告喻旭友、四川亚泰公司，中国石油天然气公司未加盖过项目部印章，对该项目部印章的真实性不认可，即使该合同上的项目部印章是真实的，也是喻旭友与吴彪串通或喻旭友单方偷盖，且合同中无公司人员签字，原告方存在重大过错。此外，项目部是临时部门，没有权利对外担保，因原告未尽到审慎核实的义务，因此担保行为无效。合同中加盖的四川亚泰公司印章，并有四川亚泰项目经理喻旭友签字，应当由被告喻旭友、四川亚泰公司承担责任。合同中约定的违约金过高。对4张《结算单》因原告未提供原件，且系原告单方提供，对真实性不认可。上面记录的数量、日期等信息与原告提供的出租单不完全对应，也没有任何人签字。根据喻旭友提供的信息及结算资料、吴彪的录音，已经能证明2016年3月29日之前原告与喻旭友已经就涉案合同的租赁物损失及租赁费的确定进行了对账确认。尽管双方约定材料在提货日至还货日之间计费，没有报停的仍然计费，但相应证据双方已经对合同进行了对账及结算，说明合同权利义务已明确终结，原告与喻旭友间已经形成了债权债务关系，此时原告不能依据该合同继续计算租赁费。原告提供的对账材料中，双方对货损已经进行明确，本案中原告起诉时的结算表计算的设备损失计算已经明显超出双方约定，因此原告起诉的租赁费计算错误，相应的违约金计算方法错误。计算损失里的货物单价合同未约定，对原告计算的单价不认可。2.原告为证明被告喻旭友、四川亚泰公司租赁的建材及其归还的情况提交《物资出租单》46张、《物资回收单》60张。被告喻旭友、四川亚泰公司对《物资出租单》中签字人员的身份均予以确认，是项目上的人。对《物资回收单》中签字的真实性无法确认。被告中国石油天然气公司对上述证据真实性不认可，其中有8张租单中的提货人不是李奎虎，非李奎虎签字的单据与本案无关联性，不能确认为涉案合同出租的标的物。原告提供的回收单不完整，只能证明有李奎虎签字的材料进行了回收，涉案合同所有租赁物对应的回收单都由原告提供，不排除原告提供的单据不完整，原告应进一步证实缺少的租赁物。3.被告喻旭友、四川亚泰公司为证明双方已对合同进行了结算的事实提交《结算清单》、《丢失赔偿计算清单》，证明丢失的材料已经进行计算后折价了，金额为65920元。原告对上述证据真实性不认可，系复印件，也无公章确认。丢失赔偿清单上的签字不是吴国境写的，李奎虎是被告方的材料人员，是被告单方出具。被告中国石油天然气公司对以上证据真实性认可，结算单上的数据与吴彪给中国石油天然气公司提供的情况确认说明以及中国石油天然气公司与吴彪的通话录音吻合，说明原告与喻旭友在2015年7月31日已经对涉案合同进行了结算确认。丢失的材料赔偿款65920元，租赁费403752.05元，合计扣除原告已经确认的315883元，剩余153789元，吴彪在通话录音中未提出异议。4.被告中国石油天然气公司为证明原告经营者吴彪确认租赁费金额的事实提交《情况确认说明》、《结算清单》。原告对《情况确认说明》真实性认可，对被告所说明的问题不认可，该条款说明是附条件的确认合同，由于被告没有向原告支付该15万元，因此情况确认的金额不予认可。当时是为了让被告及时给付租赁费才提供了该说明，2015年12月8日之前的租赁费并未给付，则按照合同约定继续计算租赁费。根据诉讼法规定，当事人为调解所做的让步，不能作为对其不利的证据。对《结算清单》真实性不认可，系复印件，同时可以证明双方就原告主张的现在剩余的未返还的钢管扣件等材料的数量。被告喻旭友、四川亚泰公司对以上的质证意见真实性、合法性、关联性予以确认。5.被告中国石油天然气公司为证明合同相对方系被告喻旭友、四川亚泰公司，石油天然气公司不应承担责任提交了《报告》3份、《授权委托书》2份、《结算委托书》、《承诺函》、《建设工程分包合同》2份、通话录音。原告对《报告》3份、《授权委托书》2份、《结算委托书》真实性认可，喻旭友是四川亚泰建设工程建设有限公司在涉诉工程中的实际承包人、结算人及实际签订合同的人。对《承诺函》真实性认可，喻旭友已将该租赁费的债务转让行为转给中国石油天然气第七建设有限公司，被告有义务将拖欠原告的租赁费直接给付于原告。《建设工程分包合同》2份与本案没有关联性，真实性不发表意见。通话录音真实性认可，证明问题不认可，2016年4月之后没有支付租赁费且租赁物未归还时，租赁费继续计算。该录音证据中的陈述是为了调解达成的妥协，不能作为今后诉讼中不利调解妥协一方的证据。证据显示被告尚有部分设备一直未归还，也未给付15万元。被告喻旭友、四川亚泰公司对以上的质证意见真实性、合法性、关联性予以确认。本院对原、被告提交的以上证据认证如下：对原告提交的《建筑材料及设备租赁合同》、《结算清单》8张、《物资出租单》46张、《物资回收单》60张真实性、合法性、关联性予以确认。合同对各自权利、义务均予约定，结算单中对所租建材数量及金额亦明确列明。因被告未及时归还建材，应当按照合同约定的方式计算租金。对被告喻旭友、四川亚泰公司提交的《结算清单》、《丢失赔偿计算清单》真实性予以确认。对被告中国石油天然气公司提交的《情况确认说明》、《结算清单》、《报告》3份、《授权委托书》2份、《结算委托书》、《承诺函》、《建设工程分包合同》2份、通话录音真实性予以确认。被告提交的证据均显示原告与被告喻旭友、四川亚泰公司结算的截止2015年7月31日租赁费共计为403752.05元，尚欠付的租金为15万元（其中包含丢失赔偿金额65920元）。《情况确认说明》中原告亦明确表述：如将该款支付，上述合同立即关闭。虽被告抗辩双方结算时已结算租金为15万元，但其未及时给付租赁费，因此该15万元（包含丢失配件赔偿金65920元）因是就截止2015年7月31日期间的租赁费用，其未及时支付、亦未归还建材，原告按照合同约定的方式计算租金，亦属合理。此外，涉案工程系由被告中国石油天然气公司承建，被告四川亚泰作为分包人，二被告在涉诉工程施工过程中因租赁相关建材而使用项目部印章，且被告喻旭友、四川亚泰公司对《租赁合同》已实际履行系认可，该租赁行为、担保行为应对公司发生法律效力，印章的使用系公司项目内部管理的问题，原告已履行其租赁义务，被告应当承担其合同责任。本院查明如下事实：2014年3月16日原告与被告四川亚泰公司签订《建筑材料及设备租赁合同》，约定由原告为被告四川亚泰公司在中国石油第七建设公司的中央控制室工程项目部中租赁建材使用，租赁期限自2014年3月16日至租赁货物全部还完及租赁费付清合同终止。使用地点为米泉三道坝，双方对租金收费标准约定：扣件0.015元/个，钢架管0.018元/个，顶丝0.05元/根。租赁费包括租金、装卸费、维修费等，租金自提货之日起计算，还货之日停止计费，每月按30天为一个结算支付单位，每个结算支付单位期满30日内，双方须核对、结算当月租赁清单并支付租赁费。如承租方迟延支付租赁费、私自变更租赁物使用等行为，出租方可单方解除合同并拉回租赁物。由此产生损失及费用由承租方承担。合同第九条约定，如租赁物损毁、丢失的按下列价格赔偿：钢架管6000元/吨；扣件8元/个；其他损毁、丢失的，按赔偿时新租赁物市场价的100%赔偿，在赔偿款支付之前，租金继续计算。需要报停，承租方向出租方提交书面申请，但所欠租赁费未付清前，报停无效，承租方应向出租方支付此期间的租金。逾期未按约定支付租金的，承租方应按未付租赁费总额的30%支付违约金。未归还的租赁物，应及时归还，不能归还的，按上述约定一次性全额赔偿。担保人承担连带责任保证，担保至租赁费付清且租赁物还完为止。合同落款“担保人”处加盖“中国石油天然气第七建设公司新疆项目经理部”印章。经结算，2014年3月-11月期间原告向被告租赁钢管122057.2米、扣件60703个、顶丝1800根、钢架板1098块，被告已归还钢管118433.2米、扣件55259个、顶丝1620根、钢架板1074块，截止2014年11月26日被告应付金额384271元（租金350833.21元、其他费用13518元、装卸费用19919.79元），被告四川亚泰公司项目工作人员李奎虎签字确认。后被告于2015年7月12日向原告归还钢管809米、扣件752个。2015年4月1日-2015年7月31日结算单（复印件）中，原告工作人员吴国境书写：丢失赔偿钢管：37870元、扣件23310元、顶丝2340元、钢架板2400元，合计65920元，租赁费合计403752.05元。已支付315883元、截止2015年7月31日合计应付15万元。2016年4月11日原告经营者向被告中国石油天然气公司出具《情况确认说明》，确认截止2015年12月8日，四川亚泰公司项目经理已将物资大部分返还（还欠钢管2815米、扣件4662个、顶丝180根、钢架板24块），还欠租赁费15万元（该合同共结算租赁费469672.05元，喻旭友已支付315880元），根据实际履行情况，承租方仍欠租赁费15万元，若将该款支付，上述合同立即关闭，各方将不再存在任何纠纷。2016年3月原告经营者吴彪对2015年7月31日结算金额15万元予以确认。另查明，被告中国石油天然气公司将其承建的煤基新财路项目中央控制室工程部分分包给四川亚泰公司，被告四川亚泰公司授权委托被告喻旭友作为全权代表办理涉诉工程相关事宜的项目经理。本院认为，本案案由系租赁合同，原、被告均已实际履行《建筑材料及设备租赁合同》，原告根据合同约定已向被告喻旭友、四川亚泰公司租赁建材，被告喻旭友、四川亚泰公司对该事实亦予以确认。现因被告未能履行支付租赁费的义务其主张要求被告喻旭友、四川亚泰公司支付租赁费170557元，同时承担违约金51167.1元。2015年7月31日原告与被告喻旭友、四川亚泰公司经结算确认截止当日被告尚欠付的租赁费为15万元（包含丢失赔偿金65920元），但其被告未及时支付、亦未归还建材，原告按照合同约定的方式计算租金符合双方约定，故被告喻旭友、四川亚泰公司尚欠付原告租赁费的金额为125942.8元【截止2015年7月31日租赁费84082元+2015年8月1日至10月31日租赁费12585.6元（钢管2815米×0.018元×92天=4661.64元；扣件4662个×0.015元×92天=6433.56元；顶丝180个×0.05元×92天=828元；钢架板24块×0.3元×92天=662.4元）+2016年4月1日至10月31日租赁费29275.2元（计算方法同上）】，因被告喻旭友、四川亚泰公司迟延支付租赁费的行为导致原告产生损失，原告依据违约金条款要求被告支付违约金51167.1元，本院在合理范围内予以支持，被告喻旭友、四川亚泰公司应偿付原告违约金37782.84元（125942.8元×30%）。原告同时要求被告返还剩余未还建材或支付赔偿金107356元，本院认为，基于双方已于2015年7月31日对丢失建材的数额及金额均予确认，同时确认相应价值为65920元，故被告喻旭友、四川亚泰公司应返还原告钢管2815米、扣件4662个、顶丝180根、钢架板24块，如不能返还，则应支付赔偿金65920元。对原告超出部分的主张，本院不予支持。2014年3月16日《建筑设备租赁合同》“担保人”处加盖了被告中国石油天然气公司项目部章，原告要求被告中国石油天然气公司对被告喻旭友、四川亚泰公司所负债务承担连带保证责任。涉案工程系由被告中国石油天然气公司承建，被告四川亚泰作为分包人，二被告在涉诉工程施工过程中因租赁相关建材而使用项目部印章，且被告喻旭友、四川亚泰公司对《租赁合同》已实际履行系认可，该担保行为应对公司发生法律效力，印章的使用系公司项目内部管理的问题，原告已履行其租赁义务，被告中国石油天然气公司应当承担其保证责任。合同约定的保证期间为直至租赁费偿清之日，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条第二款的约定，该约定属于约定不明，保证期限应为主债务履行期届满之日起2年。因合同约定的租赁费支付期限应为每月结算，双方最后一次结算时间为2015年7月31日，故以该时间节点起算的两年内系本案的保证期间。原告第一次向本院提交诉讼材料的时间为2017年9月19日，已超过上述保证期间，故本院对原告要求被告中国石油天然气公司承担连带保证责任的主张，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告喻旭友、四川亚泰建设有限公司共同给付原告水磨沟区华盛三巷鸿域鑫融建筑设备租赁部租赁费125942.8元。二、被告喻旭友、四川亚泰建设有限公司共同给付原告水磨沟区华盛三巷鸿域鑫融建筑设备租赁部违约金37782.84元。三、被告喻旭友、四川亚泰建设有限公司共同返还原告水磨沟区华盛三巷鸿域鑫融建筑设备租赁部钢管2815米、扣件4662个、顶丝180根、钢架板24块，或共同支付赔偿金65920元。四、驳回原告水磨沟区华盛三巷鸿域鑫融建筑设备租赁部要求被告中国石油天然气第七建设有限公司对上述债务承担连带保证责任的诉讼请求。上述给付款项，被告须于本判决生效之日起十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6236.2元（原告已预交），由被告喻旭友、四川亚泰建设有限公司负担4352.8元，由原告负担1883.4元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审 判 长  张 萌人民陪审员  姜红文人民陪审员  周建智二〇一八年八月二日书 记 员  潘晓璇