江苏省盱眙县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0830民初字214号
原告李某甲。
委托代理人姚伯祥，江苏衡胜律师事务所律师。
被告李某乙，1953年6月17日。
委托代理人葛新亮，盱眙县古桑法律服务所法律工作者。
原告李某甲与被告李某乙离婚纠纷一案，本院于2016年1月11日立案受理后，依法由审判员周天保适用简易程序，于2016年3月16日公开开庭进行了审理，原告李某甲及其委托代理人姚伯祥、被告李某乙及其委托代理人葛新亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李某甲诉称：2010年4月份，原、被告确立恋爱关系。2010年7月，原、被告同居生活，××××年××月××日，原、被告在盱眙县民政局登记结婚，婚后未生育子女。由于原、被告婚前缺乏了解，婚后性格不合，经常吵闹。双方感情逐渐破裂。2015年3月16日，原告向法院提起诉讼，要求离婚，法院没有准许离婚。判决生效后，原、被告依然分居生活，夫妻感情没有改善。请求判令准许原、被告离婚；分割价值498000元的夫妻共同财产；诉讼费用由被告负担。
被告李某乙辩称，同意离婚，对共同财产的分割请求法院依法处理。
经审理查明：愿、被告××××年××月××日登记结婚。婚后双方未生育子女。因感情不和，原告李某甲曾于2015年3月16日向本院提起离婚诉讼。本院经审理作出（2015）盱桂民初字第00299号民事判决书，判决不准原、被告双方离婚。此后双方夫妻感情没有改善。
另查明：被告李某乙于2011年11月1日预交69000元，购买位于盱眙县穆店乡陈璋花园安置小区2号楼4单元207的房屋一套。被告李某乙于2011年11月1日还交纳了架电、装水、办证费用1788元。被告李某乙于2012年7月18日交清余款70000元，并签订合同，于2012年9月20日取得乡村镇建设服务站的村镇房屋所有权证。原告李某甲称69000元首付款中有30000元系其个人出资，被告李某乙称原告个人出资的30000元系70000元中的30000元。审理中，通过竞价，双方同意该房屋（含装潢、家具、家电）归原告李某甲所有，由李某甲以185000元的价格折价补偿。原、被告另同意家具中一张床归被告李某乙所有。
又查明：被告李某乙自2002年起即在南京市浦口区永丰乡渡桥村承包经营鱼塘。2011年3月20日，被告李某乙与发包方签订协议，承包前述鱼塘，面积为47.58亩（含农田）；承包期限为8年，即从2012年1月1日至2019年12月31日；承包金前三年每年450元／亩，后五年每年500元／亩。2011年12月3日，被告李某乙交纳了2012年度的承包金21411元及30000元押金。2011年12月25日，被告李某乙又与发包方重新签订鱼塘承包合同一份，主要条款同2011年3月20日协议。2012年12月23日，被告李某乙将鱼塘以328000元的价格转包给一名姓许的人。转让协议约定，李某乙需于2015年5月1日退还28000元。李某乙实际所得300000元。2013年1月1日，2013年12月18日，被告李某乙交纳了2013年度和2014年度的承包金各21411元。因与发包人签订的合同中约定需对鱼塘进行清挖，被告李某乙于2014年期间出资76000元对鱼塘进行清挖。目前该鱼塘已转交姓许的人经营。
以上事实，有原、被告的当庭陈述、原、被告双方提供的协议、收据等证据证实，本院予以认定。
本院认为：原、被告系合法夫妻。双方婚后感情尚可，后因矛盾诉至本院。本院判决不准双方离婚后，双方夫妻感情没有改善，双方夫妻感情也无和好迹象，现双方均同意离婚，应认定双方夫妻感情已彻底破裂，准许离婚。
对共同财产的分割。（一）对房屋的分割。根据双方的竞价结果，位于盱眙县穆店乡陈璋花园安置小区2号楼4单元207的房屋一套（含除一张床以外的装潢、家具、家电）应归原告李某甲所有。对原告李某甲出资的30000元，因原告李某甲所称2010年7月即同居生活及30000元系69000元中的30000元均无证据证实，故本院不予采信。该30000元应认定系70000元中的30000元。因185000元的房屋价格含装潢、家具、家电，也含有一定的房屋升值部分，故对被告李某乙婚前个人出资的70788元在房屋中的价值本院酌情认定为80000元。70000元中的40000元应认定为原、被告婚后共同出资，该40000元在185000元中的对应部分酌情认定为46000元。装潢、家具、家电应认定为夫妻共同财产，目前价值酌定为25000元。
（二）对鱼塘转让款的分割。因鱼塘承包权的取得系在双方婚前，故该承包权应系被告李某乙婚前个人财产。被告李某乙在婚前交纳了21411元承包金，该21411元应作为个人婚前财产。最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第五条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。因双方婚后仅进行了一定投入，转包的300000元价格中含有一定的自然增值因素，故对该21411元在300000元中的对应部分本院酌情认定30000元。被告李某乙取得鱼塘承包权的期限和转包的期限相同，同时鱼塘系双方婚后共同经营，婚后双方也有投入，故相应的增值部分应认定为夫妻共同财产。综上300000元扣除该30000元、交纳的2013年度承包金21411元、交纳的2014年度承包金21411元和支出的76000元挖机费用后的151178元应作为夫妻共同财产予以分割。
（三）关于分割款项的具体处理。原告李某甲应给付被告李某乙房屋分割款80000元＋46000元×1／2＋25000元×1／2=115500元。被告李某乙应给付原告李某甲鱼塘转让所得分割款151178元×1／2=75589元。相互冲抵并酌情照顾女方后，应由原告李某甲补偿被告李某乙38000元。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条的规定，判决如下：
一、准许原告李某甲与被告李某乙离婚；
二、位于盱眙县穆店乡陈璋花园安置小区2号楼4单元207的房屋一套归原告李某甲所有，家具中的一张床归被告李某乙所有，此外的装潢、家具、家电归原告李某甲所有；被告李某乙于判决生效后30日内将床搬离出房屋；
三、原告李某甲于判决生效后30日内给付被告李某乙共同财产分割款38000元。
案件受理费1730元，减半收取865元，由原告李某甲与被告李某乙各半负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，同时向该院（收款单位名称：淮安市财政局，开户行：江苏省淮安市农行城中支行，帐号：34×××54）预交上诉案件受理费。
审判员 周天保
二〇一六年三月二十一日
书记员 李 永
附相关法律条文
1、《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》
第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
3、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》
第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。