江苏省沭阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）沭商初字第01145号
原告沭阳县中小企业信用担保有限责任公司，住所地沭阳县苏州西路207号（姑苏花苑1号楼）。
法定代表人殷正光，该公司董事长。
委托代理人肖建，该公司员工。
委托代理人戴号，江苏名典律师事务所律师。
被告沭阳县金林木业制品厂，住所地沭阳县贤官镇赵集村（沭海路55K＋650米处）。
负责人于元德，该厂投资人。
被告于元德，居民。
被告薛秀平，居民。
被告肖佃美，居民。
被告于海燕，居民。
被告沭阳县强林木制品厂，住所地沭阳县贤官镇赵集村（245省道55K＋500米处）。
负责人陈国芒，该厂投资人。
原告沭阳县中小企业信用担保有限责任公司（以下简称中小企业担保公司）诉被告沭阳县金林木业制品厂（以下简称金林木业）、于元德、薛秀平、肖佃美、于海燕、沭阳县强林木制品厂（以下简称强林木业）保证合同纠纷一案，本院于2014年12月8日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年4月7日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人肖建、戴号到庭参加诉讼，被告金林木业、于元德、薛秀平、肖佃美、于海燕、强林木业经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：被告金林木业是被告于元德投资设立的个人独资企业。2014年1月13日，被告金林木业为在江苏沭阳东吴村镇银行股份有限公司（以下简称贷款人）贷款，与原告签订《最高额贷款担保合同》，约定由原告为其自2014年1月13日至2016年1月12日止在贷款人处形成的主债务最高余额75万元借款提供担保，还约定被告金林木业提供反担保、及不能按担保合同约定期限归还贷款，按逾期贷款万分之8.3／日收取违约金，违约金计算到被告金林木业还清款之日止，并应偿还原告代偿款、律师费等。同时，被告强林木业提供其所有的厂房及设备、原材料、成品板作为抵押反担保，并经抵押登记；被告于元德、薛秀平、肖佃美、于海燕、强林木业作为反担保保证人自愿为被告金林木业的还款提供连带责任保证。2014年1月22日，贷款人与原告、被告金林木业签订《企业最高额保证借款合同》，约定由原告为被告金林木业自2014年1月22日至2016年1月12日止在贷款人处形成的主债务最高余额75万元提供连带责任担保。2014年1月23日、1月28日，贷款人分别向被告金林木业签订银行承兑协议125万元、62.5万元并开具银行承兑汇票12张、6张，到期日为2014年7月23日、7月28日。承兑汇票到期后，被告金林木业未按约偿还承兑敞口。2014年7月24日、7月29日贷款人分别从原告账户扣划50万元、234062.25元，共计734062.25元以代偿被告金林木业所欠承兑敞口，六被告至今未向原告清偿。因约定的违约金过高，原告自愿调整为按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算。请求判令：1、被告金林木业给付原告代偿款734062.25元及违约金（以734062.25元为基数从2014年7月30日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍计算至还清款之日止）；2、被告于元德、薛秀平、肖佃美、于海燕、强林木业对上述债务承担连带责任；3、原告对上述款项就沭阳县房乡、镇他字第3008号《乡、镇企业厂房抵押登记证明》项下抵押财产拍卖、变卖所得款项在100万元范围内享有优先受偿权；苏N4-0-2014-0016号《动产抵押登记书》项下抵押财产拍卖、变卖所得款项在100万元范围内享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由六被告负担；
六被告未作答辩。
经审理查明：2014年1月，原告（甲方）与被告金林木业（乙方）签订《最高额贷款担保合同》，约定甲方为乙方自2014年1月至2016年1月12日止在债权人东吴银行扎下支行处办理约定的贷款业务所实际形成的主债务最高余额柒拾伍万元提供连带保证责任担保。合同第三条约定，乙方不能按保证合同约定期限归还贷款，应按逾期贷款万分之8.3／日支付违约金，违约金计算到乙方还清代偿款之日止，同时，乙方应偿还甲方代偿款，并承担赔偿金、律师费、诉讼费、保全费、公告费、评估费、拍卖费等甲方为实现债权的一切费用。
2014年1月13日，原告（抵押权人）与被告强林木业（乙方）签订两份《最高额抵押反担保合同》。约定乙方同意对自2014年1月13日至2016年1月12日止，在最高余额人民币壹佰万元以内（含）甲方为借款人（即被告金林木业，下同）借款提供的最高额保证提供最高额抵押反担保，在此期限和最高限额内，借款人按照《最高额贷款担保合同》规定，循环使用银行信贷资金，甲乙双方不再逐笔办理反担保合同手续；约定设定的最高额抵押反担保的最高余额为人民币壹佰万元；乙方提供位于沭阳县官村工业区财产作为抵押物设定抵押，抵押反担保的保证范围如下：1、甲方履行保证义务代借款人偿还的全部款项包括但不限于贷款本金、利息、违约金、其他费用和损失等；2、贷款担保合同中约定的借款人应向甲方支付的担保手续费、违约金及其他费用和损失；3、甲方为实现债权所发生的费用，包括但不限于差旅费、律师费、公证费等一切费用。同日，双方对被告强林木业位于沭阳县贤官镇赵集村（245省道55K＋500米处）、建筑面积为11195.41平方米的1-25幢房屋在沭阳县房地产管理处办理了抵押物登记，登记证书为沭阳县房乡、镇他字第3008号《乡、镇企业厂房抵押登记证明》，登记权利价值为壹佰万元整，房屋他项权人为原告；双方对被告强林木业所有的热压机1套、热压泵机1套、装板机1套、卸板机1套、出板机1套、推板小车1套、升降台1套、送板器1套、板坯输送机1套、巨型摆动筛1套、搅拌机1套、预压机1套、烘干机1套、高空分离器1套、热载体锅炉1套、蒸汽锅炉1套、导热油炉1套、变压器3套、地磅1套、固定抓机1套、铲车2套、叉车1套、精密往复锯1套、输送机1套、重型砂光机4套、脉冲分离器1套、裁边纵横锯1套、削片机1套、刨片机1套、磨刀机1套、热磨机1套、铺装机1套、原材料及成品板在宿迁市沭阳工商行政管理局办理了动产抵押登记手续，登记编号为苏N4-0-2014-0016，被担保债权种类为借款，数额为壹佰万元整，担保范围为贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、处置费等）。
2014年1月15日，原告（甲方）与被告于元德、薛秀平、肖佃美、于海燕、强林木业（乙方）签订《最高额反担保合同》各一份，约定乙方同意对自2014年1月15日起至2016年1月12日止，在最高余额人民币柒拾伍万元以内（含）甲方为借款人借款提供的最高额保证提供最高额反担保，在此期限和最高限额内，借款人按照《最高额贷款担保合同》规定，循环使用银行信贷资金，甲乙双方不再逐笔办理反担保合同手续；除被告肖佃美外，乙方自愿提供的最高额反担保的最高余额为人民币捌拾万元；反担保保证范围为：甲方履行保证义务代借款人偿还的全部款项，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、其他费用和损失等，最高额贷款担保合同中约定的借款人应向甲方支付担保手续费、违约金及其他费用和损失，甲方为实现债权所发生的费用，包括但不限于差旅费、律师费、公证费等一切费用；保证方式为连带责任保证；如主合同项下除本保证外又有物的担保的，乙方自愿就所担保的全部债务先于或同时于物的担保履行连带保证责任。
2014年1月22日，原告（保证人）、被告于元德（保证人）、被告薛秀平（保证人）、被告金林木业（借款人）与江苏沭阳东吴村镇银行股份有限公司扎下支行（贷款人）签订《企业最高额保证借款合同》，约定由原告、被告于元德、被告薛秀平为被告金林木业在贷款人处最高限额借款75万元提供连带责任担保。2014年1月23日，贷款人（承兑银行）与被告金林木业（出票人）签订《银行承兑协议》，同意对基于被告金林木业于《银行承兑汇票清单》所列收款人签订的合同（／协议）开立的票面金额为125万元的汇票承兑，具体汇票信息见附件《银行承兑汇票清单》，该清单是本协议不可分割的一部分；被告金林木业应按银行承兑汇票承兑金额的百分之60交存保证金，金额75万元，存入保证金账户。同日，被告金林木业（保证人）与江苏沭阳东吴村镇银行股份有限公司（债权人）签订《保证金协议》，约定被告金林木业自愿为《银行承兑协议》项下对甲方之债务提供75万元保证金担保，并存入了江苏沭阳东吴村镇银行股份有限公司账户。2014年1月28日，江苏沭阳东吴村镇银行股份有限公司（甲方）与被告金林木业（乙方）再次就票数为6张、票面金额合计62.5万元的的承兑汇票签订《银行承兑协议》，约定乙方存入37.5万元作为保证金，双方已签订的《企业最高额保证借款合同》为本协议项下的承兑提供担保。双方并就37.5万元保证金另行签订了保证金协议。上述协议签订后，江苏沭阳东吴村镇银行股份有限公司分别于2014年1月23日、1月28日向被告金林木业开具了125万元、62.5万元的承兑汇票，到期日分别为2014年7月23、7月28日，承兑敞口分别为50万元、25万元。汇票到期后，被告金林木业未按约还款。2014年7月24日、7月29日原告两次代被告金林木业向贷款人偿还逾期贷款本息共计734062.25元。
以上事实，由原告陈述、《最高额贷款担保合同》、《最高额反担保合同》、《乡、镇企业厂房抵押登记证明》、《动产抵押登记书》、《企业最高额保证借款合同》、《银行承兑协议》、银行承兑汇票、银行进账单、银行特种转账借方传票等证据在卷佐证，依法予以确认。
本院认为：原告与被告金林木业签订的《最高额贷款担保合同》、与被告强林木业签订的《最高额抵押反担保合同》，与被告于元德、薛秀平、肖佃美、于海燕、强林木业签订的《最高额反担保保证合同》均系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，均合法有效，对合同双方具有约束力。合同当事人应按合同约定行使权利、履行义务。原告按约代被告金林木业清偿其所欠银行贷款本息，有权依据相关合同约定要求被告金林木业给付代偿款及违约金。双方合同约定按照日万分之8.3计算违约金，标准明显过高，现原告主动对违约金计算方式进行调整，要求按中国人民银行同期同类基准贷款利率的四倍计算，不违反法律规定，本院予以支持。被告强林木业以其不动产和动产作抵押为涉案贷款提供反担保，并依法办理了抵押登记，原告在登记权利价值范围内对被告强林木业提供的抵押财产享有优先受偿权。被告于元德、薛秀平、肖佃美、于海燕、强林木业应根据反担保合同的约定对被告金林木业的债务承担连带偿还责任。
综上，原告的诉讼请求有事实和法律依据，本院依法予以支持。被告金林木业、于元德、薛秀平、肖佃美、于海燕、强林木业经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃自己的诉讼权利，不影响本案的正常审理。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告沭阳县金林木业制品厂应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告沭阳县中小企业信用担保有限责任公司支付代偿款734062.25元及违约金（以734062.25元为基数，自2014年7月30日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同档贷款基准利率的四倍计算）；
二、原告沭阳县中小企业信用担保有限责任公司就被告沭阳县强林木制品厂提供抵押的位于沭阳县贤官镇赵集村（245省道55K＋500米处）、建筑面积为11195.41平方米的1-25幢房屋拍卖、变卖所得价款在100万元范围内对本判决第一项确定的债权享有优先受偿权；就苏N4-0-2014-0016《动产抵押登记书》项下机器设备、原材料及成品板拍卖、变卖所得价款在100万元范围内对本判决第一项确定的债权享有优先受偿权；
三、被告于元德、薛秀平、肖佃美、于海燕、沭阳县强林木制品厂对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11741元，由被告沭阳县金林木业制品厂、于元德、薛秀平、肖佃美、于海燕、沭阳县强林木制品厂负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院（开户行：中国农业银行宿城支行，账号：4680）预交上诉案件受理费11741元。
审 判 长 马迪锋
人民陪审员 周长城
人民陪审员 葛恒明
二〇一五年四月八日
书 记 员 马艳秀
附录法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物权的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证人担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。