湖南省湘乡市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘0381民初1148号
原告：湘乡市村镇银行股份有限公司，住所地湘乡市东山办事处滨河南路南岸水乡二期中堂殿1楼、10楼、11楼。
法定代表人：黄友军，董事长。
委托诉讼代理人：邹宇钦，该公司工作人员，特别授权。
委托诉讼代理人：万广云，湖南法至律师事务所律师，一般代理。
被告：颜建文，男，1967年11月17日出生，汉族，湘乡市人，住长沙市雨花区劳动东路***号今利园*栋***房。
被告：胡亚群，女，1970年10月25日出生，汉族，湘乡市人，住长沙市雨花区劳动东路***号今利园*栋***房。系被告颜建文之妻。
原告湘乡市村镇银行股份有限公司与被告颜建文、胡亚群金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月11日立案后，依法适用简易程序，于2018年7月23日公开开庭进行了审理。原告湘乡市村镇银行股份有限公司的委托诉讼代理人邹宇钦、万广云到庭参加诉讼，被告颜建文、胡亚群经本院合法传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告湘乡市村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告颜建文、胡亚群共同向原告偿还借款1500000元，并按合同支付利息（其中计算至2018年2月28日止442194元，自2018年3月1日起至实际清偿之日止按月息1.3453%计算）；2.判决确认原告对被告颜建文、胡亚群的抵押物湘乡市新办桑梅中路湘港贸易城04栋内13、15、16号房屋享有优先受偿权。事实与理由:2014年6月17日，原告与被告颜建文签订《个人借款合同》，约定被告颜建文向原告借款1500000元，借款期限为两年，借款月利率为8.96875‰，逾期利率为正常利率的150%。同日，原告与被告颜建文签订《最高额抵押合同》，约定被告颜建文以其所有的湘乡市新湘路办事处桑梅中路湘港贸易城04栋内13、15、16号房屋提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告胡亚群作为被告颜建文之妻，在《个人借款合同》、《最高额抵押合同》上签字确认。被告颜建文借款后，未及时偿还借款本息。被告颜建文应偿还借款本息并支付逾期利息，被告胡亚群应对被告颜建文的债务承担共同偿还责任。特提起诉讼，请求依法判决。
被告颜建文、胡亚群未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，经本院审查，原告提交的证据真实、合法、且与本案有关联，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告颜建文与被告胡亚群系夫妻。2014年6月17日，被告颜建文与原告湘乡市村镇银行股份有限公司签订《个人借款合同》并订立借据，合同约定借款金额1500000元、借款期限二年（自2014年6月17日起至2016年6月16日止）、借款月利率为8.96875‰、逾期利率为1.3453%（约定利率×150%）、利息支付方式为按月支付及其他事项。被告胡亚群在合同及借据上签名并捺印。被告颜建文、胡亚群作为抵押人与原告湘乡市村镇银行股份有限公司（抵押权人）签订《最高额抵押合同》，合同约定被告颜建文、胡亚群以其所有的位于湘乡市新湘路办事处桑梅中路湘港贸易城04栋内13#、15#、16#房屋【房产权证号：湘房权证湘乡市字第000292**号，国有土地使用权证号：湘乡国用（2003）第B002380号】作抵押，为其自2014年6月16日至2019年6月15日期间在原告处形成的债务的最高本金余额1500000元提供担保，抵押担保范围包括本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和其他所有应付费用，双方并办理了抵押登记手续（他项权证号：湘房他证湘乡市字第182**号）。被告颜建文借款后，未及时偿还借款本息，至2018年2月28日止，尚欠原告湘乡市村镇银行股份有限公司借款本金1500000元，利息442194元。原告遂诉至本院。
本院认为，原告湘乡市村镇银行股份有限公司与被告颜建文签订的《个人借款合同》及原告与两被告签订的《最高额抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示、内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定为有效，各方当事人均应依照合同的约定履行各自的义务。被告颜建文在借款后未按合同约定按期还本付息的行为构成违约，被告颜建文应当承担向原告湘乡市村镇银行股份有限公司偿还借款本息的民事责任。被告胡亚群与被告颜建文系夫妻，并在借款合同、借据、抵押合同上签字，被告颜建文所欠借款本息应当认定为夫妻共同债务，被告胡亚群应当对此承担共同偿还责任。因被告颜建文未依合同约定偿还借款本息，原告湘乡市村镇银行股份有限公司依法对被告颜建文、胡亚群提供的抵押物享有优先受偿权。综上所述，原告湘乡市村镇银行股份有限公司的诉讼请求成立，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十九条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告颜建文、胡亚群共同偿还原告湘乡市村镇银行股份有限公司借款本金1500000元及利息（其中计算至2018年2月28日止的利息为442194元，自2018年3月1日起至清偿完毕之日止按月利率1.3453%计算利息）；
二、原告湘乡市村镇银行股份有限公司对被告颜建文、胡亚群所有的位于湘乡市新湘路办事处桑梅中路湘港贸易城04栋内13#、15#、16#房产（房产权证号：湘房权证湘乡市字第000292**号，国有土地使用权证号：湘乡国用（2003）第B002380号，他项权证号：湘房他证湘乡市字第182**号）在其债权和实现债权的费用范围内范围内享有优先受偿权。
以上给付内容，限本判决生效后五日内履行完毕。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费22279元，减半收取11140元，由被告颜建文、胡亚群共同负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人人数提出副本,上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。
审 判 员 马湘辉
二〇一八年七月三十日
法官助理 彭 立
书 记 员 陈宣任
附本案适用法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围主要包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约的，按照约定。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》
第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。