浙江省象山县人民法院
民 事 判 决 书
（2012）甬象商初字第1729号
原告：象山五联担保有限公司。住所地：象山县丹西街道新丰路***号*楼。
法定代表人：陈敏，该公司总经理。
委托代理人：李先泉，浙江象港律师事务所律师。
被告：宏鼎电子（宁波）有限公司。住所地：象山县产业区C区白岩山区块。
法定代表人：赖海明，该公司经理。
被告：宁波和利针织印染有限公司。住所地：象山县爵溪街道北塘。
法定代表人：夏崧益，该公司经理。
原告象山五联担保有限公司（以下简称五联公司）为与被告宏鼎电子（宁波）有限公司（以下简称宏鼎公司）、宁波和利针织印染有限公司（以下简称和利公司）追偿权纠纷一案，于2012年11月1日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理后，依法组成合议庭进行审理。因被告宏鼎公司已停业，法定代表人赖海明下落不明，本院于2012年11月12日依法向其公告送达民事起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票和合议庭组成人员通知书，并于2013年2月21日公开开庭进行了审理。原告五联公司的法定代表人陈敏及委托代理人李先泉到庭参加诉讼，被告宏鼎公司、和利公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告五联公司起诉称：2011年7月25日，被告宏鼎公司因资金所需向象山县农村信用合作联社（以下简称信用联社）贷款3000000元，由原告作为被告的保证人提供担保。该款同时由被告宏鼎公司以其位于象山县城东工业园万隆路××号的房产及国有土地使用权向原告提供余额抵押反担保，双方并于2011年7月26日办理抵押登记手续，登记顺位为第二顺位，他项权证号分别为：象房他证大徐镇字第201**××号和象他项（2011）第00××号。被告和利公司为被告宏鼎公司向原告提供连带责任保证反担保，反担保的范围包括原告为被告宏鼎公司代为归还的借款本息、违约金，以及原告为实现上述债权而支付的一切诉讼费用，反担保期限为原告代被告宏鼎公司履行担保责任后两年，即至2014年7月20日。借款到期后，因被告宏鼎公司未能按约履行还款义务，原告于2012年9月29日履行担保责任为其向信用联社代为偿还了借款本金3000000元以及利息293859.59元，合计3293859.59元。原告承担担保责任后，被告宏鼎公司一直未能向原告偿还代偿担保款，被告和利公司亦未履行反担保责任。现请求判令：（1）被告宏鼎公司归还原告代偿担保款3293859.59元，并支付利息62583元（暂算至2012年10月31日止，以后另计至实际给付之日止）；（2）原告对被告宏鼎公司所有的坐落于象山县城东工业园万隆路××号的房产及国有土地使用权享有优先受偿权；（3）被告和利公司对上述借款本息承担连带清偿责任。庭审中，原告明确利息请求为：自2012年9月29日起按月利率19‰计算至实际给付之日止；变更第三项诉讼请求为：被告和利公司对抵押物不足偿还部分承担连带清偿责任。
为证明其诉称事实成立，原告五联公司在本院指定的举证期间内提供如下证据予以佐证：（1）原、被告于2011年7月25日签订的《担保协议书》及所附抵押物清单各一份，用以证明原告为被告宏鼎公司向信用联社借款3000000元提供担保，被告宏鼎公司将其所有的房地产提供抵押反担保，被告和利公司为被告宏鼎公司向原告提供连带责任保证反担保的事实；（2）原告与被告宏鼎公司于2011年7月25日签订的《房地产抵押登记合同》、象山县房屋权属登记申请书、被告宏鼎公司董事会同意抵押意见书、和利公司董事会（股东会）同意担保决议、房屋他项权证、土地他项权证各一份，用以证明被告以其位于象山县城东工业园万隆路619号的房产及国有土地使用权向原告提供余额抵押反担保，并已办理抵押登记手续的事实；（3）信用联社与原告、被告宏鼎公司于2011年7月27日签订的《保证借款合同》、于2011年12月28日达成的展期还款协议及与被告于2011年7月27日签署的借款借据各一份，用以证明被告向信用联社借款3000000元，由原告提供保证担保的事实；（4）信用联社于2012年9月29日出具的《特种转账贷方传票》、《特种转账借方传票》各一份，用以证明因被告宏鼎公司未在约定的期限内向信用联社归还借款，由原告承担担保责任为其代为归还借款本金3000000元以及利息293859.59元，合计3293859.59元的事实。
被告宏鼎公司、和利公司未作答辩，亦未在本院指定的举证期间内提供证据。
经审理，本院鉴于被告宏鼎公司、和利公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其自愿放弃对原告举证的质证权和诉称事实的抗辩权。经审查，原告提供的上述证据符合证据的真实性、合法性、关联性，故本院对该些证据的证明力予以确认，并由此认定原告诉称的事实为本案的基本事实。
本院认为：原告为被告宏鼎公司向信用联社的借款履行了担保责任即代偿借款本息3293859.59元之后，有权就上述担保代偿款向被告宏鼎公司进行追偿，故原告要求被告宏鼎公司支付尚欠代偿担保款3293859.59元并偿付从代偿之日起按约定利率计算的利息损失的诉讼请求，依法有据，本院予以支持。被告以其所有的位于象山县城东工业园万隆路××号的房产及国有土地使用权向原告提供余额抵押反担保并已办理抵押登记手续，原告依法可在登记在先的权利受偿后，享有优先受偿权。被告和利公司为被告宏鼎公司向原告提供连带责任保证反担保，并约定了保证范围，被告和利公司依法应对被告宏鼎公司提供的抵押物不能清偿部分承担连带清偿责任。被告和利公司履行保证责任后，有权向被告宏鼎公司追偿。被告宏鼎公司、和利公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宏鼎电子（宁波）有限公司于判决生效后十日内归还原告象山五联担保有限公司代偿担保款3293859.59元，并支付利息（自2012年9月29日起按月利率19‰计算至判决确定给付之日止）；
二、在登记在先的权利受偿后，原告象山五联担保有限公司对被告宏鼎电子（宁波）有限公司设定的抵押物，即被告宏鼎电子（宁波）有限公司名下的坐落于象山县城东工业园万隆路××号的房产（产权证号：2010-××，他项权证号：象房他证大徐镇字第201**××号）以及国有土地使用权［土地证号：象国用20**第××号，他项权证号：象他项（2011）第0××号］享有优先受偿权；
三、被告宁波和利针织印染有限公司对上述第二项不足清偿的第一项部分承担连带清偿责任；
四、被告宁波和利针织印染有限公司承担反担保责任后，有权向被告宏鼎电子（宁波）有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费33652元，由被告宏鼎电子（宁波）有限公司负担，被告宁波和利针织印染有限公司承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为81×××01，开户银行为宁波市中国银行营业部，如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
本判决生效后，如义务人拒不履行，权利人可在判决书确定的履行期间最后一日起两年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地的人民法院申请执行。
审 判 长 翁 羽
代理审判员 韩晓红
人民陪审员 陆传凤
二〇一三年三月四日
代书 记员 蔡燕燕