贵州省安顺市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）安市民终字第199号
上诉人（原审原告）庄红梅。
被上诉人（原审被告）李继林。
上诉人庄红梅为与被上诉人李继林离婚纠纷一案，不服贵州省平坝县人民法院（2014）平民初字第237号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
庄红梅在一审中诉称：原、被告于2009年经人介绍认识恋爱，2011年4月6日登记结婚。婚后于2012年4月16日生育一女李丹霞，现随被告生活。原、被告婚前感情基础较差，婚后未建立起良好的夫妻感情。双方性格不合，遇事无法沟通，经常因琐事发生争吵，家中的大小事情均由被告作主，原告在家中无任何发言权。2012年11月23日，因双方还债意见不合发生争吵，原告便离家外出，至今未与被告共同生活。2013年9月，被告曾在平坝县人民法院起诉与原告离婚，因双方无法协商一致，经平坝县人民法院判决不准离婚。判决之后，原、被告仍未和好，无法继续共同生活，双方长期分居，夫妻感情已完全破裂，无和好的可能。请求判决：1、原、被告离婚；2、子女李丹霞由被告抚养；3、夫妻共同财产位于平坝县城关镇粮贸公司宿舍的房屋、门面存货价值10万元平均分割。
庄红梅在一审中提供以下证据支持其主张：1、结婚证；2、子女的出生医学证明；3、平房权证城关镇字第03449-1号《房屋所有权证》。
李继林在一审中辩称：同意离婚。双方所生子女由被告抚养，要求原告每月支付500元抚养费。房子被被告朋友张云强用于向平坝县农村信用合作联社城关信用社抵押贷款。房子是婚前由被告一个人出资购买的，要求房子归被告所有，愿意按照增值的部分一半补偿原告5万元。原告所主张的门面存货10万元不存在，现已经没有门面，也没有存货。夫妻双方没有其它共同财产，有10万元的共同债务。
李继林在一审中提供以下证据支持其主张：1、结婚证；2、平房权证城关镇字第03449-1号《房屋所有权证》；3、贵州省龙里县公证处（2010）龙证字第349号公证书；4、平坝县（2011）黔平民证字第55号公证书。
一审依职权调取以下证据：1、平坝县房产管理局出具平房权证城关镇字第03449-1号《房屋所有权证》档案；2、平坝县农村信用合作联社城关信用社出具的证明；3、（2013）平民初字第677号民事判决书。
对上列当事人提供的和一审依职权调取的上述证据，一审作如下认定：
原告提举的证据1证明原、被告双方结婚登记的时间；证据2证明双方生育子女的情况；证据3证明夫妻共同财产情况。被告提举的证据1与原告提举的证据1证明目的相同；证据2与原告提举的证据3证明目的相同；证据3证明双方同居后于2010年12月22日解除同居关系，并经公证机关进行公证；证据4证明李继林于2011年2月23日向张桂英、李景购买位于平坝县塔山路粮贸公司宿舍1幢4层2-5号房屋一套，该房登记的所有权人为李继林。一审调取的证据1与被告提举的证据4证明目的相同，同时证明2011年4月13日原、被告双方共同向平坝县房产管理局申请该房变更登记为原、被告双方共同所有；证据2证明原、被告双方于2012年1月11日提供住房为借款人张云强向平坝县农村信用合作联社城关信用社抵押担保借款，该贷款已于2014年1月8日偿还；证据3证明李继林于2013年9月9日向一审起诉与庄红梅离婚，一审于2013年10月9日作出（2013）平民初字第677号民事判决书，判决不准予离婚。以上证据来源合法、客观真实，并能证明案件的事实，一审予以采信。
一审经审理查明：原、被告于2009年经人介绍认识后恋爱，2010年农历正月初八双方按民间风俗习惯举行仪式后同居生活。双方同居后于2010年12月22日以因年轻无生活经验、经常发生纠纷为由协议解除同居关系，并经贵州省龙里县公证处进行公证。2011年2月23日，被告李继林向张桂英、李景夫妇购买位于平坝县粮贸公司宿舍1幢4层2-5号房屋一套，该房屋面积为85.65平方米，房屋价款为9万元，该房于同年3月31日办理产权过户登记，房屋登记的所有权人为被告李继林，产权证号为平房权证城关镇字第0034**号。原、被告双方于2011年4月再次和好，同年4月6日双方到四川省武胜县民政局办理结婚登记。2011年4月13日，原、被告双方共同向平坝县房产管理局申请平坝县粮贸公司宿舍1幢4层2-5号房屋变更登记为双方共同所有。2011年4月28日，平坝县房管局向双方当事人颁发了房产证，产权证号为平房权证城关镇字0034**号。原、被告双方婚后于2012年2月16日生育一女，名叫李丹霞。2012年1月11日，原、被告双方提供该房为借款人张云强向平坝县农村信用合作联社城关信用社抵押担保借款10万元，该贷款于2014年1月8日偿还。2012年10月21日，原、被告双方因债务偿还的意见不一致产生争吵，被告便离开家到贵阳市其父母家居住至今。被告于2013年9月9日向一审法院起诉与原告离婚，一审法院于2013年10月9日作出（2013）平民初字第677号民事判决书，判决不予准许双方离婚。事后双方当事人未能和好，现原告以夫妻感情已完全破裂为由诉与被告离婚。
一审认为，原、被告双方依法进行结婚登记，属合法的婚姻关系，受法律保护。夫妻之间应当相互信任、相互包容，在共同生活中发生矛盾后，要积极沟通并理智处理。本案双方当事人婚前感情基础较差，婚后又因性格差异，在产生矛盾后未能冷静解决，原告选择离家外出方式回避矛盾，夫妻长时间分居致夫妻关系恶化，造成夫妻感情不合双方均有过错。被告曾经起诉与原告离婚，经判决不准离婚后双方未能和好，现原、被告夫妻感情已完全破裂，被告同意离婚，应予以准许。所生子女从2012年10月起一直随被告生活，改变子女的生活环境，对子女的健康成长会造成不利的影响，故子女由被告抚养，由原告负担一半的抚养费。抚养费的数额，综合本地区的实际生活水平、原告的经济收入状况，酌定为400元。夫妻共同财产住房系婚前由被告个人出资购买，且从购买后一直由被告居住至今，故对该房分割归被告所有较为合理，由被告一次性给予原告相应的补偿。因该房由被告婚前个人出资购买，补偿的数额应当先行扣除被告的个人出资部分，增值部分由双方平均分割。对该房现在的价值，双方的意见不一致，原告认为价值24万元，被告认为价值18万元，本案综合双方当事人的竞价，酌定该房屋价值21万元，扣除被告婚前出资9万元，余款12万元，原、被告各享有6万元，由被告一次性补偿原告6万元。原告主张的共同财产门面内价值10万元存货棉花，未提供证据证明，不予采纳；原告主张的由其出资8万元购买住房，与事实不符，不予采纳。被告主张的共同债务10万元，以及给付原告彩礼钱5万元，均未提供证据证明，均不予采纳。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十七条第一款、第三十九条第一款之规定，判决：一、原告庄红梅诉与被告李继林离婚，予以准许；二、所生子女李丹霞由被告李继林抚养，由原告庄红梅从判决生效后次月起每月给付抚养费400元；三、夫妻共同财产：位于平坝县塔山路粮贸公司宿舍1幢4层2-5号房屋归被告李继林所有，由被告李继林于判决生效后30日内一次性补偿原告庄红梅6万元；四、驳回原告庄红梅的其余诉讼请求。
案件受理费600元，根据《诉讼费用交纳办法》第十六条之规定，减半收取300元，由原告庄红梅、被告李继林各负担150元。
宣判后，庄红梅不服向本院提起上诉，请求撤销一审判决第三项改判为支持上诉人在一审中的诉讼请求，案件受理费由被上诉人李继林承担。理由如下：1、双方对争议的房屋的价值和归属没有达成协议，双方均主张房屋的所有权，一审法院组织竞价，上诉人认为房屋价值为24万、被上诉人认为房屋的价值为18万，根据竞价原则，应当判决房屋归上诉人所有；但因被上诉人坚持房屋的所有权，上诉人放弃竞价，转而主张被上诉人补偿上诉人12万，但被上诉人不同意。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十条（二）项的规定，应当由评估机构对房屋价值进行评估后，按照评估价对上诉人进行补偿。一审在没有评估的情形下认定房屋的价值为21万违反法定程序。2、一审在分割时先行扣除9万元属于适用法律错误。房屋虽然系被上诉人婚前个人出资购买，但上诉人与被上诉人结婚后已经将房屋的产权变更为共同共有，产权变更应当视为对上诉人的赠与。根据《中华人民共和国合同法》以及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第六条的规定，该赠与的财产权已经转移给上诉人，该赠与系不可撤销的赠与。因此，在对房屋进行分割时，房屋已经不存在被上诉人婚前个人部分，一审扣除9万元系适用法律错误。
被上诉人李继林辩称：根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条的规定，一方婚前的财产为夫妻一方的财产，虽然答辩人在房产证上添加被答辩人的名字，但不能抹灭答辩人支付房款的事实，在分割时理应扣除。一审综合双方的竞价以21万作为评定标准完全合理，且房屋价值达不到21万。被答辩人若对房屋价值存在异议应当申请评估，其不申请视为默认房屋的价值。请求二审法院依法驳回上诉，维持原判。
上诉人庄红梅与被上诉人李继林均未在二审中提交新的证据。
二审查明，2012年10月21日，双方当事人因债务偿还的意见不一致产生争吵，上诉人庄红梅离开家到贵阳父母家居住，而非被上诉人李继林。二审确认一审查明的其余事实。
本院认为：根据最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十条（一）项的规定，对于房屋价值和归属双方无法达成协议时，双方均主张房屋所有权并且同意竞价的，应当准许。一审中，双方均主张房屋的所有权，一审法院准许双方进行竞价，但在处理分割价款过程中，上诉人庄红梅放弃对房屋所有权的主张。此时，对于房屋价值和归属的分割问题已经转化为被上诉人李继林一方主张房屋所有权，根据最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十条（二）项的规定，需由评估机构按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。但一审在庭审中依法向双方当事人释明是否对房屋价值进行评估时，双方均不要求评估，故一审根据双方竞价的综合情况确定房屋的价值为21万元应属恰当。
对于在分割房屋价款问题上，因双方争议的房屋系被上诉人李继林于2011年2月23日婚前个人出资购买，2011年4月6日，双方办理结婚证后李继林同意在该房产上加上诉人庄红梅的名字，且事后双方共同办理房屋所有权变更登记并换取房产证。因此，双方争议的房屋由于李继林的同意加名行为转化为夫妻共同财产。对于如何分割房屋这一共同财产，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决”和最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产问题的若干具体意见》第八条：“夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。……”之规定，考虑双方争议的房屋系被上诉人李继林婚前个人出资购买，本应属李继林婚前个人财产，同时考虑双方婚生女李丹霞自双方分居后由被上诉人李继林抚养，从照顾子女、为其提供稳定的生活条件、物质保障的角度出发，一审将9万元先行扣除进而对房屋的增值部分进行分割的处理较为公平、妥当。
至于上诉人庄红梅诉请要求平均分割10万元门面存货，因其未提供证据加以证明，根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”之规定，对于该上诉主张本院不予支持。
综上，一审认定事实清楚，适用法律正确，依法应当予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费人民币600元，由上诉人庄红梅负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 杨 虹
审 判 员 辜贤莉
代理审判员 黄光美
二〇一四年六月十日
书 记 员 黎福伟