重庆市大足区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）足法民初字第06672号
原告：江方英，女，1968年2月21日出生，汉族。
原告：郑圣海，男，1968年8月4日出生，汉族。
以上原告共同委托代理人：兰明云，重庆明云律师事务所律师。未到庭
以上原告共同委托代理人：兰中迅，重庆明云律师事务所律师。
被告：晏正英，女，1965年7月21日出生，汉族。
被告：周伟，男，1966年8月14日出生，汉族。
以上被告共同委托代理人：邓智勇，重庆智渝律师事务所律师。
以上被告共同委托代理人：秦霞，重庆智渝律师事务所律师。
原告江方英、郑圣海与被告晏正英、周伟不当得利纠纷一案，本院于2015年7月13日依法立案受理，适用简易程序，由代理审判员张群独任审判，于2015年9月8日、2015年11月24日公开开庭进行了审理。原告江方英、郑圣海的共同委托代理人兰中迅，被告晏正英、周伟的共同委托代理人邓智勇、秦霞到庭参加诉讼。经原、被告双方同意，2015年7月14日至2015年9月7日属于和解期，该期间依法不计入审限。本案现已审理终结。
原告江方英、郑圣海诉称：两原告系夫妻。1996年，原告从被告周伟处购得位于大足区某镇某路某号房屋一套，并于同年在房屋管理机关办理了以原告江方英为产权人的产权证（住房、建面120平方米）；1997年以该证为抵押向当时的大足县复隆信用社贷款两万元，向周伟支付完毕购房余款，后因原告家庭长年在贵州经营生活，顾委托被告照看该房。2014年下半年，原告听说上述房屋已被征用，拆迁补偿款455030元已被周伟的妻子晏正英领走。经原、被告协商返还房屋补偿款一事，两被告拒不交出该款。为了维护原告的合法权益，特向贵院起诉，请求法院判决：1、两被告立即返还不当得利款455030元；2、本案诉讼费由被告承担。
被告晏正英、周伟一并辩称：1、被告晏正英收到455030元补偿款属实，该款项是晏正英所有的大足区龙水镇某路某号房屋的补偿款，不是原告的补偿款；2、本案定为不当得利纠纷是错误的；3、被告晏正英收到的房屋补偿款是个人财产，与被告周伟没有关系，被告周伟不应成为本案的被告；4、原告起诉的房屋在大足县龙水镇五金新村狮子大田，被告晏正英的房屋位于大足区某镇某路某号；5、请求法院依法驳回原告的诉讼请求。
经审理查明：原告郑圣海与江方英系夫妻关系，1991年3月11日办理结婚登记手续；被告晏正英与周伟系夫妻关系，从1990年至本案起诉时止一直是夫妻关系。1996年10月14日，原大足县房产管理局为江方英办理了原来位于大足县某镇某路某号的房屋产权证，层数第伍层，建筑面积120平方米，所有权性质私有，建筑结构砖混。1997年1月24日，被告周伟收到原告郑圣海集资建房款20000元并书写了一份收条，载明：“今收到郑圣海集资建房款20000元（贰万元）。此条，收款人：周伟，97年.元.24”。1997年1月24日，江方英用原位于大足县龙水镇五金新村的房屋（位于第五层，建筑面积120平方米）在原大足县复隆信用合作社抵押贷款20000元，时间自1997年1月24日至1997年12月24日。2014年5月28日，重庆市大足区龙水镇人民政府与被告晏正英签订《国有土地上房屋征收房屋产权调换协议书》，由重庆市大足区龙水镇人民政府对被告晏正英所有的位于大足区某镇某路某号房屋（产权性质为私有，房屋结构为砖混，建筑面积120平方米）进行征收，费用结算为455030元（其中含被征收房屋补偿费393600元、提前搬家奖励6000元、货币安置补偿36000元、搬迁费2000元、装饰装修费10800元、残值1200元、水表补偿费650元、电表补偿600元、闭路电视费680元、天然气补偿费3500元）。2014年7月15日，被告晏正英收到上述455030元拆迁补偿款（含房屋、搬家、奖励、货币安置、装修等）。
另查明：2015年3月31日，被告周伟书写了一份《关于江方英房屋情况的说明》（上面加盖有重庆市大足区土地房屋征收中心公章，并有“复印属实”字样），全文摘抄如下“江方英是我同学郑圣江的弟媳妇，其弟郑圣海，我于1995年在龙水镇小城镇办公室购买了1亩土地，当时的政策是集资建房，购买土地办完相关手续后，借款修了12个门市、16套住房。1997年，郑圣海、江方英、郑圣江等人找到我，知道我还有几套房屋没有卖完，找到我后商量说，买（应当是卖）一套房屋给他们，因没有钱，商量说，先把房产证办下来，贷款2万元先付给我，并且银（应该少了一个行字）由我担保，差1.6万元。我们一起到银行协商后，当时先说签房屋集资建房协议贷款，银行不同意，要先办产权证，才贷款，就没有付钱的情况下，当时以江方英的名字把房产证办后，由我担保在银行贷了两万元款，就付给我了，差壹万陆仟元（房屋总价当时3.6万元），随后，郑圣海、江方英就外出打工，直到2006年6月，银行就找到我说，我担保江方英贷的2万元款应该还了，银行多次催江方英、郑圣海不还款，如果再不还款银行就将该房迫（应当是拍字）卖，我当时就通知郑圣江，叫郑圣江通知郑圣海、江方英回来还款，郑圣海、江方英一直不回来还贷款。2007年，银行最后找到我，叫我借两万元来还了，利息适当付一些，利息已是1.9万多元。当时，我又通知郑圣江，叫他通知郑圣海回来还款，郑圣海、江方英也不回来还款。我在万斑（应当是般字）无奈情况下，因当时是我担保的，就去借了两万多元把银行款还了，还款后，江方英购我房屋至今一分钱未付。在2014年房屋拆迁时，我又通知郑圣江，房屋要拆迁了，通知郑圣海、江方英回来完善相关手续，郑圣海、江方英也没有回来，在没有办法的情况下，为了支持政府的拆迁，我就以我妻子晏正英的名利，签了该房的拆迁协议并领了款，江方英房屋情况大概就是这样。郑圣海、江方英至今买房未付款，纯属诈骗。情况说明人：周伟，2015.3.31。”
现由原告江方英、郑圣海向本院起诉，请求法院判决：1、两被告返还原告不当得利款455030元；2、本案诉讼费由被告承担。
上述事实，有原、被告的陈述，房产证复印件、收条原件、抵押合同原件、《关于江方英房屋情况的说明》复印件（上面加盖有重庆市大足区土地房屋征收中心公章，并有“复印属实”字样）、光碟录音、《国有土地上房屋征收房屋产权调换协议书》原件等证据在卷为证，本院予以确认。
本院认为，本案的争议焦点为：1、本案能确认的事实；2、本案的案由；3、本案承担责任的主体；对此三个争议鉴定，本院一一评析如下：1、从原、被告提供的证据来看，这些证据能形成完成的证据锁链，具有较强的证明力，证明被告晏正英所有的位于大足区龙水镇某路某号房屋实际的所有权人是原告江方英，重庆市大足区龙水镇人民政府是针对这套房屋进行征收，被告晏正英获得的455030元拆迁补偿款也是这套房屋的货币安置。2、本案案由定为不当得利纠纷，不当得利是指没有合法根据，取得不当利益并造成他人损失的法律现象，应当将取得的不当利益返还受损失的人。不当得利的成立，应当具备以下四个条件：（一）当事人一方己取得利益；（二）他人受到损失；（三）取得利益和受损失之间有因果关系；（四）当事人一方取得利益无合法根据。从本案来看，被告晏正英获得了455030元拆迁补偿款这个利益，而这个利益来源于大足区龙水镇某路某号房屋的征地补偿，这个房屋实际所有权人是原告江方英，江方英未获该笔补偿款是一种损失，这个利益和损失之间有直接的因果关系，而被告晏正英因为一个不是自己所有的房屋征地拆迁获得利益是无合法根据的。因此，本案定为不当得利纠纷是合适的。3、根据法律规定，没有证据显示夫妻双方是约定财产制的一般都是法定财产制。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务的除外，或者被告有证据证明夫妻双方约定了婚姻关系存续期间所得的财产各归各有（约定财产制）等。夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。被告晏正英在本案中作为债务人，455030元不当得利应当认为是被告晏正英和周伟的共同债务。综上，根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条和﹤最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）﹥第二十四条之规定，判决如下：
被告晏正英、周伟于本判决生效后十日内共同支付原告江方英、郑圣海455030元。
如果赔偿义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4063元（已减半），保全费1520元，共计5583元，由被告晏正英、周伟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。如双方当事人均未在法定期限内提起上诉，本判决即发生法律效力，一方当事人拒绝履行的，对方当事人可向人民法院申请执行，申请执行的期限为两年。
代理审判员 张 群
二〇一五年十一月二十四日
书 记 员 唐兴莉