山东省临沂市罗庄区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁1311民初6567号
原告：中国农业银行股份有限公司临沂罗庄支行，住所地山东省临沂市罗庄区罗六路102号。
负责人：徐勤旭，行长。
委托诉讼代理人：李天鹏，男，系中国农业银行股份有限公司临沂罗庄支行工作人员。
被告：谢伟平，男，1978年6月26日出生，汉族，户籍地福建省安溪县，现住址不详。
被告：吴菊芳，女，1979年1月20日出生，汉族，户籍地福建省安溪县，现住址不详。
被告：王全平，男，1971年9月6日出生，汉族，户籍地福建省安溪县，现住址不详。
被告：梁玉敏，女，1972年10月21日出生，汉族，户籍地福建省安溪县，现住址不详。
被告：山东嘉顺置业有限公司，住所地山东省临沂市平安路与新华路交汇处。
法定代表人：张坤。
原告中国农业银行股份有限公司临沂罗庄支行（以下简称“中国农行临沂罗庄支行”）与被告谢伟平、吴菊芳、王全平、梁玉敏、山东嘉顺置业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国农行临沂罗庄支行的委托诉讼代理人李天鹏到庭参加诉讼，被告谢伟平、吴菊芳、王全平、梁玉敏、山东嘉顺置业有限公司经本院合法传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国农行临沂罗庄支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告偿还原告借款98853.18元及利息；2、诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告谢伟平于2013年4月18日向原告申请个人商业用房按揭贷款一笔，贷款13万元，到期日为2023年4月17日，由山东嘉顺置业有限公司、王全平提供保证担保，并由谢伟平提供商业用房抵押担保，并签订了个人购房担保借款合同、担保承诺书、共同还款责任书、房产抵押担保承诺书，合同约定借款期限10年，借款人按月分期还款，共120期，现被告谢伟平未按合同约定按期付款，且已逾期16期，造成违约。原告多次催收，被告均未进行偿还，为此成诉。
被告谢伟平、吴菊芳、王全平、梁玉敏、山东嘉顺置业有限公司均未答辩。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告谢伟平与吴菊芳于2002年12月27日登记结婚。2013年3月26日，被告谢伟平向原告出具《借款申请书》，申请借款13万元，被告吴菊芳向原告出具《共同还款承诺责任书》，承诺为该笔借款作为借款人的共同还款成员。
2013年4月10日，原告与临沂嘉顺置业有限公司及被告谢伟平、吴菊芳、王全平、梁玉敏签订《个人购房担保借款合同》，约定：被告谢伟平为购买位于临沂市罗庄区××路北段西侧××小区××楼××房产，向原告借款13万元，借款期限120个月，实际借款期限和具体起止日期以借款凭证记载为准；本合同适用浮动利率，即以借款人发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础浮动上浮百分之十确定执行年利率，借款发放后，遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，借款执行利率自调整后的次年1月1日起调整；还款方式为等额本息还款法，还款周期为壹个月；借款人未按约定按期足额偿还借款的，贷款人有权限期纠正违约行为、停止发放借款、提前收回已发放借款，有权要求保证人承担担保责任；借款人未按双方约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿为止，逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调。
合同另约定：本合同项下借款采用阶段性保证+抵押，由阶段性保证人临沂嘉顺置业有限公司按10.1和10.3约定提供保证担保，由抵押人提供抵押担保，抵押物为××小区××号楼××号房。合同第10.1约定：保证方式为连带责任保证，合同项下有多个保证人的，各保证人共同对贷款人承担连带责任；保证范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和保证人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用；保证期间为借款到期日二年，若发生法律、法规规定或本合同约定的事项，导致本合同项下债务人被贷款人宣布提前到期的，保证期间自贷款人确定的债务提前到期之日起二年。被告谢伟平在合同落款“借款人”处签字按手印，临沂嘉顺置业有限公司及被告王全平、梁玉敏在“保证人”处签字盖章，被告谢伟平、吴菊芳在“抵押人”处签字按手印。
2013年4月18日，原告依约向被告谢伟平发放13万元借款，并形成《个人借款凭证》一份，载明借款金额为13万元，借款利率为7.2050%，逾期利率为10.8075%，借款日期为2013年4月18日，到期日期为2023年4月17日。被告谢伟平在该借款凭证中签字按手印。
另查明，上述借款发放后，被告谢伟平偿还本息至2016年6月18日，共计偿还本金32146.82元，后停止履行还款义务，为此成诉。
本院认为，根据原告提交的《个人购房担保借款合同》、《个人借款凭证》、借款申请书、共同还款承诺责任书等书证，可以认定被告谢伟平向原告借款13万元及被告王全平、梁玉敏承担连带责任保证的事实。
原告按约履行了借款发放义务，被告谢伟平应按约定履行还款义务。被告谢伟平偿还借款本息至2016年6月18日，共计偿还本金32146.82元，故原告要求被告谢伟平偿还剩余借款本金97853.18元，事实清楚、理由正当，本院依法予以支持，超出部分，本院不予支持。原告另要求被告谢伟平支付借款利息，经查，涉案《个人购房担保借款合同》明确约定借款年利率在中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮10%，如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，则借款执行利率自调整后的次年1月1日起调整，罚息为自逾期之日起在借款利率基础上上浮50%，该约定不违反法律、法规的强制性规定，本院予以支持。被告吴菊芳与被告谢伟平系夫妻关系，且出具《共同还款承诺责任书》承诺共同还款，故被告吴菊芳应承担共同清偿责任。被告王全平、梁玉敏以保证人名义在《个人购房担保借款合同》中签字，且约定保证形式为连带责任保证，故应承担连带偿还责任。
原告还要求被告山东嘉顺置业有限公司承担清偿责任，经审查，原告提交的证据中均无“山东嘉顺置业有限公司”字样，且经查询并无该公司工商登记信息，原告亦未提交其他证据证明该公司与本案有关联，故原告要求山东嘉顺置业有限公司承担清偿责任，本院依法不予支持。
被告谢伟平、吴菊芳、王全平、梁玉敏经本院合法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为自愿放弃当庭质证和辩论的权利，应承担由此产生的对其不利的法律后果。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告谢伟平、吴菊芳共同偿还原告中国农业银行股份有限公司临沂罗庄支行借款本金97853.18元及利息（利息自2016年6月19日起至实际给付之日止，按借款合同约定的利率计算），于本判决生效后十日内履行；
二、被告王全平、梁玉敏对被告谢伟平、吴菊芳上述还款义务承担连带清偿责任，并在承担保证责任后，有权向被告谢伟平、吴菊芳追偿；
三、驳回原告中国农业银行股份有限公司临沂罗庄支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2272元，由原告中国农业银行股份有限公司临沂罗庄支行负担25元，被告谢伟平、吴菊芳、王全平、梁玉敏负担2247元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，按对方当事人的人数提供副本，并交纳上诉案件受理费，上诉于山东省临沂市中级人民法院。
审 判 长 密永梅
代理审判员 宋丹妹
人民陪审员 陆金城
二〇一八年六月一日
书 记 员 马 琦