浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0602民初37号
原告：季国荣，男，1962年7月5日出生，汉族，住绍兴市越城区，现住绍兴市。
委托诉讼代理人（特别授权代理）：龚朝光、王文千，广西刘晰律师事务所律师。
被告：江西省天宇房地产开发有限公司。住所地：江西省鄱阳县鄱阳镇人民北路与商业大道交汇处“湖城新天地”小区一区*号楼。
法定代表人：王明福。
被告：王明福，男，1964年7月23日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。
两被告委托诉讼代理人（特别授权代理）：陈宝胜，江西赣鄱律师事务所律师。
原告季国荣为与被告江西省天宇房地产开发有限公司（以下简称天宇公司）、王明福民间借贷纠纷一案，于2017年1月3日向本院起诉。本院于同日受理后，依法适用普通程序于2017年3月21日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人龚朝光、两被告委托诉讼代理人陈宝胜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出以下诉讼请求：一、被告天宇公司向原告偿还借款本金1000万元人民币；二、被告天宇公司向原告支付本案的律师费263000元人民币；三、被告天宇公司自2016年12月7日起至其还清所欠借款本金1000万元人民币之日期间，对未还的借款本金部分按年利率24%的标准向原告继续支付逾期未还款的利息；四、被告王明福对被告天宇公司的上述债务承担连带清偿责任；五、由两被告承担本案的诉讼费用。庭审中原告变更第三项诉请主张的利息起算时间为2017年1月7日。
事实与理由：原告在2015年1月7日与两被告签订一份借款合同，约定被告天宇公司向原告借款2000万元人民币解决经营资金周转困难，借款期限为自被告天宇公司收到借款之日起6个月，借款月利率为2.5%，每月20日前支付当月的利息，并在借款期限届满之日还清借款本息，未能按期偿还借款利息、本金的，逾期期间除按合同约定的借款利率支付利息外，每逾期一天按欠款金额的万分之五支付违约金，原告为实现借款债权而发生的合理费用（包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费、公告费、追债差旅费、律师费等）由被告天宇公司承担，发生诉讼由原告所在法院管辖；被告天宇公司自愿以其位于鄱阳县××“××天地”小区××区（期）28号楼尚未出售的134套住宅和31号楼尚未出售的16套住宅以建筑面积4100元/㎡的价格预售给原告的方式作为借款担保，被告王明福自愿为被告天宇公司的借款债务向原告作连带责任的保证担保，担保的范围包含借款本息及可能出现的逾期还款违约金及原告实现借款债权的合理费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费、公告费、追债差旅费、律师费等）。
原告在签订借款合同之日将2000万元人民币付给了被告天宇公司，被告天宇公司于同日在收到借款后向原告出具了一张借条，证实其收到了原告的2000万元借款。但被告天宇公司仅在2016年4月16日偿还了1000万元的借款本金和截至2016年12月6日的借款利息，至今尚欠1000万元的借款本金及2016年12月7日以后的借款利息未还给原告。
鉴于在原告提起本案诉讼时被告天宇公司仍拖欠借款本金1000万元，为减少诉累，敬请法院一并判令被告从2016年12月7日起至其还清借款本金1000万元给原告之日期间，对未还借款本金部分按24%/年的标准向原告支付逾期未还款的利息。因被告拒不清偿借款债务的违约，原告不得不通过提起本案诉讼的方式进行维权并需支出263000元律师费，根据借款合同第五条的约定，该律师费应由被告天宇公司承担。被告王明福自愿为被告天宇公司的借款债务向原告作连带责任保证，其应当对被告天宇公司在本案所欠原告的借款债务向原告承担连带清偿责任。
两被告共同答辩称，第一，原告请求偿还借款本金1000万元的数额不正确，截止2016年4月6日被告天宇公司共偿还本息人民币1795万元。依照合同约定的月利率2.5%，每月计息为50万元，共15个月，原告应收息750万元，故被告天宇公司已归还本金1045万元，尚欠原告本金为955万元。自2016年4月7日起至2017年1月7日止，被告天宇公司共偿还本息2475000元。依照合同约定的月利率2.5%，每月计息为238750元（955万元*2.5%），共9个月，原告应收息2148750元，故被告天宇公司归还本金326250元。合计被告天宇公司仅欠原告本金9223750元。第二，原告请求被告天宇公司给付律师费263000元没有事实和法律依据。首先，原、被告约定的是原告实现债权发生的合理费用，原告于2017年1月3日提交诉状，被告在2017年1月13日收到诉状，在此期间，被告又于2017年1月6日汇付给原告275000元，原告没有任何要求被告立即还债的意思表示。原告出借款项的目的是赚取高额利息，聘请律师索债不属于合理范围；其次，仅凭广西律师收费标准和委托代理合同不能证明原告的诉请成立；再次，按照广西律师收费标准，律师费可以下浮40%至30%。第三，原告请求被告天宇公司自2016年12月7日起至其还清欠款本金1000万元人民币之日期间，对未还的借款本金部分按年利率24%的标准向原告继续支付逾期还款的利息，该诉请除数额和日期均不对外，要求年利率24%计付利息也过高。被告天宇公司请求按同期中国人民银行公布的银行借款利率的2倍予以支付。首先，被告按年利率30%计付之前的利息，负担已经很重；其次，被告天宇公司存在困难；再次，由于原告限制了被告天宇公司的销售，被告天宇公司提出销售用于抵押的房产来偿还借款，钱款到账后原告解除抵押的要求，原告予以拒绝，故系原告的原因造成被告天宇公司拖欠借款，请求法院依照公平原则予以调减原告所能负担的利息。第四，原、被告签订的借款合同第十三条约定，被告天宇公司应在收到原告交付的借款后2个工作日内一次性向原告支付叁拾万元人民币的借款手续费，否则每逾期一天应按欠付金额的万分之五向原告支付违约金。该条款显失公平，也违反了公序良俗，属高利贷者强加给借款人的不平等条款，原告没有任何事由和法律依据可以收取借款手续费，每日万分之五违约金的规定，是原告加强给被告的，迫使被告天宇公司不得不支付。根据《中华人民共和国合同法》第五十四条第二项的规定，属可撤销。为此申请被告天宇公司给付的30万元用于抵扣借款本金。第五，基于对企业经营状况和还款能力的考虑，请求在2017年6月底之前归还本金500万元，2017年12月31日之前（尽可能提前）归还剩余的本金和利息。
本院经审理查明，2015年1月7日，原告（甲方）与被告天宇公司（乙方）、王明福（丙方）签订借款合同一份。该合同约定：甲方同意借给乙方人民币2000万元，以帮助乙方解决经营资金周转困难，借款期限为6个月，自乙方收到甲方借款之日起算，乙方在未还清借款期间根据借款的余额按每月2.5%利率向甲方计付借款利息，每月20日前（遇节假日则提前）向甲方支付当月利息，并在借款期限届满之日向甲方还清借款本息。乙方自愿以其位于鄱阳县××“××天地”小区××区（期）28号楼尚未出售的134套住宅和31号楼尚未出售的16套住宅以建筑面积4100元/㎡的价格预售给甲方的方式作为借款担保，担保的范围为乙方所欠甲方的借款债务[包含借款本息及可能出现的逾期还款违约金及甲方实现借款债权的合理费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费、公告费、追债差旅费、律师费等），下同]；丙方自愿为乙方的借款债务向甲方作连带责任的保证担保，担保的范围为乙方所欠甲方的借款债务，保证的期限为借款期限届满后二年。不管乙方的借款债务还存在其他担保物的情况下，只要乙方未能按时付息或还本，甲方就有权要求丙方先行履行担保责任，丙方不得异议。乙方未能按期向甲方偿还借款利息、本金的，逾期期间除按本合同约定的借款利率向甲方支付借款利息外，每逾期一天还须按欠还金额的万分之五向甲方支付逾期未还款的违约金，乙方不得对此异议。乙方逾期超过1个月仍未向甲方还清借款债务的，甲方有权选择：1、申请法院拍卖、变卖上述该等住宅，并以拍卖、变卖的所得价款优先清偿乙方所欠的借款债务；2、以建筑面积每平方米2000元的单价抵偿乙方所欠的借款债务。当甲方要求按前条抵偿乙方所欠的借款债务时，乙方不得拒绝，乙方须根据其所欠甲方借款债务的数额（借款利息及逾期还款的违约金计算至抵偿之日）按2000元/㎡的价格将相应住宅抵偿给甲方，乙方所欠甲方的借款债务直接冲抵甲方应支付的购房款，不足或者多出的余额，甲乙双方据实结算，但甲方无须按其与乙方就该等住宅所签订的《商品房买卖合同》的约定向乙方支付购房款。乙方应在收到甲方交付的借款后2个工作日内一次性向甲方支付30万元的借款手续费，否则每逾期一天应按欠付金额的万分之五向甲方支付违约金。甲方为实现借款债权而发生的合理费用（包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费、公告费、追债差旅费、律师费等）由乙方承担。同日，原告向被告天宇公司转账2000万元，并由被告天宇公司出具借条一份，载明“兹收到季国荣先生汇入我公司借款人民币贰仟万元整（￥20000000元整）”。被告天宇公司亦于庭审中认可收到该2000万元借款。
2015年1月10日，被告王明福向原告转账30万元。2月9日、3月9日、4月8日、5月7日、6月8日、7月6日，被告王明福分别向原告转账50万元，合计300万元。被告王明福另于2015年8月5日、9月2日、9月30日、11月4日、12月7日和2016年1月4日、2月3日分别向原告转账55万元（其中2015年12月7日和2016年2月3日对应银行回单交易摘要或附言部分均载明为利息）。案外人张旭萍于2016年3月8日向原告转账55万元（对应银行回单交易摘要部分载明为利息），于2016年4月6日分别向原告转账355万元、400万元和300万元（对应银行回单交易摘要部分分别载明为转支、还款、还款），又于2016年5月6日、6月6日、7月7日、8月8日、9月8日、10月8日、11月11日、12月7日分别向原告转账275000元（对应银行回单交易摘要或附言部分均载明为利息）。2017年1月6日，案外人李方涛向原告转账275000元（对应银行回单转账用途载明为利息）。上述款项，原告陈述除2015年1月10日的30万元系支付借款手续费，2016年4月6日的三笔合计1000万元系归还借款本金外，其余均为被告方按月支付的利息。
另查明，原告为实现本案债权委托广西刘晰律师事务所律师代理本案诉讼，并支出律师代理费263000元。广西壮族自治区律师服务收费标准第九条规定，属国家级贫困县、自治区级贫困县（含防城区）的律师事务所，可按规定的收费标准下浮40%收取。在其他县级（不含城区）执业的律师事务所，可按规定的收费标准下浮30%收取。
以上事实由原、被告庭审陈述及原告向本院提交的借款合同、银行转账凭证、借条、广西壮族自治区律师服务收费标准、诉讼委托代理合同、电子回单、律师费发票各一份和两被告向本院提交的借款合同（与原告提交的一致）一份、银行转账凭证一组予以证实。
本院认为，原告季国荣与两被告之间的民间借贷关系，双方主体适格，意思表示真实，内容未违反法律及行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告自认已收回案涉借款本金1000万元及借期内利息，本院予以确认。本案争议焦点在于被告王明福及案外人自2015年8月起至2017年1月期间汇付给原告的款项性质。原告陈述系按每月2.75%标准计付的利息；两被告则抗辩认为每期支付的款项中除按合同约定的月利率2.5%计算的系利息外，剩余款项均为归还本金。本院认为，第一，案涉借款合同虽约定借款利率为月利率2.5%，而未明确约定逾期利率，但从两被告提交的银行凭证看，被告方向原告转账时在回单的交易摘要或附言中均记载为“利息”，其实际按月利率2.75%计付利息的行为应认定系自愿为之，且未超过年利率36%，不损害国家、集体和第三人利益，本院不进行干预。第二，案涉借款合同另约定借款逾期后被告天宇公司还应按日万分之五向原告支付违约金，原告现关于双方就讼争借款逾期后不再另行结算违约金而上浮一定利率协商达成一致的解释尚属合理，被告天宇公司实际支付的款项亦未超过其因逾期还款而应承担的违约责任范围。第三，如按两被告所称借款逾期后按月利率2.5%计算利息，那么自2015年8月5日起支付的各笔款项中部分款项应用于归还借款本金，在借款本金基数逐渐减少的条件下，两被告仍认为每月按50万元计息显然违背常理。故本院对两被告的上述抗辩意见不予采纳。至于两被告支付的借款手续费30万元，其与借期内利息（50万元*6=300万元）两项共计330万元未超过年利率36%，在无法律明确规定禁止情况下，应尊重当事人之间的意思自治，不存在显失公平的情形。即使借款合同关于手续费的约定属可撤销，被告的主张已超过自知道或应当知道撤销事由即借款合同签订之日起一年的除斥期间，该撤销权已依法消灭。故本院对于两被告要求将30万元借款手续费抵充借款本金的抗辩意见不予采纳。据此，原告要求受偿借款本金1000万元及相应利息的诉请，理由正当，本院依法予以支持。原告主张的律师费，有合同依据且符合收费标准，本院予以支持。两被告抗辩认为被告天宇公司所处国家级贫困县，依照广西壮族自治区律师服务收费标准的规定，应下浮40%的标准收取律师费，但该规定调整的对象系广西地区执业的律师事务所，且属授权性规定，故本院亦不予采纳。被告王明福自愿为被告天宇公司的借款债务提供连带责任保证，原告要求其承担连带清偿责任，本院依法亦予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民担保法》第十八条、第二十一条和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十一条之规定，判决如下：
一、被告江西省天宇房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内归还给原告季国荣借款本金人民币1000万元，并支付该款自2017年1月7日起至款清之日止按年利率24%计算的利息；
二、被告江西省天宇房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内支付给原告季国荣为实现本案债权支出的律师代理费263000元；
三、被告王明福对被告江西省天宇房地产开发有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费83378元，财产保全费5000元，合计88378元，由两被告共同负担，于本判决生效之日起七日内付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审 判 长 王晓波
审 判 员 虞 斌
人民陪审员 吴梅英
二〇一七年三月二十七日
书 记 员 蒋文艳
附页：
《中华人民共和国合同法》
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
第三十一条没有约定利息但借款人自愿支付，或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金，且没有损害国家、集体和第三人利益，借款人又以不当得利为由要求出借人返还的，人民法院不予支持，但借款人要求返还超过年利率36%部分的利息除外。