浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍越商初字第213号
原告绍兴银行股份有限公司，住所地绍兴市中兴�路1号。
法定代表人骆有才，系行长。
委托代理人（特别授权）高玮人，男，1967年8月29日出生，汉族。
被告绍兴蓝德磁力科技有限公司，住所地绍兴县平水镇会稽村工业集聚区。
法定代表人肖宁，系董事长。
原告绍兴银行股份有限公司为与被告绍兴蓝德磁力科技有限公司金融借款合同纠纷一案，于2014年1月2日向本院起诉。本院于同日受理后，依法组成合议庭适用普通程序审理，于2014年3月19日公开开庭对本案进行了审理。原告委托代理人高玮人到庭参加诉讼，被告绍兴蓝德磁力科技有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年4月27日，被告绍兴蓝德磁力科技有限公司与原告签订最高额抵押合同一份，约定抵押人为确保债务人绍兴蓝德磁力科技有限公司在原告方贷款债务的履行，自愿在2013年4月27日至2016年4月27日止的期间，在最高额2000万元内为债务人在贷款人处分期分次所取得的贷款提供抵押担保。该抵押的范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用；另外，合同还对其他事项作了约定。同日，原告与被告绍兴蓝德磁力科技有限公司签订了编号为0900130427005号流动资金贷款借款合同一份，约定被告绍兴蓝德磁力科技有限公司为借款人，原告为贷款人，被告向原告申请借款，借款期限为2013年4月27日至2014年4月23日，借款金额1400万元，年利率7.8%，每月20日为结息日。另外，合同还对具体还款方式作了约定，即按约还款，全部本金分三次归还：2014年4月21日归还500万、2014年4月22日归还500万、2014年4月23日归还400万。此外，合同还对其他事项作了约定。合同签订后，原告依约将借款1400万元按还款计划中的金额分三次划入被告绍兴蓝德磁力科技有限公司�户内，并由其出具给原告借款借据三份，其内容与相应借款合同一致。后被告经营困难，财务状况恶化，且未能按约支付利息，故原告诉至本院，请求：一、判令合同编号0900130427005号绍兴银行股份有限公司流动资金贷款借款合同项下贷款立即到期，被告绍兴蓝德磁力科技有限公司立即归还借款本金1400万元整及支付其中900万元本金从2013年9月21日起至2013年12月11日止的利息158858.37元，500万本金从2013年10月21日起至2013年12月11日止的利息55395.53元，合计14214253.90元；从2013年12月12日起至借款本金实际付清之日止的利息按合同约定及中国人民银行有关规定计付；二、判令原告对被告绍兴蓝德磁力科技有限公司所有的抵押物（位于平水镇会稽村、房屋所有权证号：绍房权证平水字第××、01739号，建筑面积12715.85平方米、国有土地使用权证号：绍兴县国用2009字第21-290、192号，使�权面积9755平方米、绍兴县房地产抵押登记书：绍县房地产2013第0××4号）在最高余额人民币2000万元整内享有优先受偿权；三、本案诉讼费用由被告承担。
被告绍兴蓝德磁力科技有限公司未作答辩，也未向本院提供证据。
为证明自己的主张，原告在举证期间内向本院提供：
证据1、流动资金贷款借款申请书1份、股东会融资决议书1份、流动资金贷款借款合同1份、提款申请书1份、贷款人受托支付通知书1份、购销合同1份、结算业务申请书1份，借款借据3份，以证明被告于以2013年4月27日向原告借款人民币1400万元，原告按约发放贷款的事实；
证据2、房屋所有权证2本、土地使用权证2本、绍县房地产（2013）第0××4号绍兴县房地产抵押登记书1本、房地产抵押清单1份、最高额抵押合同1份、股东会同意担保决议书1份，以证明被告自愿在2013年4月27日至2016年4月27日止的期间，�最高额2000万元内为其在贷款人处分期分次所取得的贷款提供抵押担保的事实；
证据3、欠息清单1份，以证明被告欠息情况。
本院对上述证据分析认证认为，原告提供的证据内容真实、来源合法、能够证明原告待证的事实，且被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证权利，本院均依法予以确认。
经审理查明：2013年4月27日，被告绍兴蓝德磁力科技有限公司作为抵押人与原告签订最高额抵押合同一份，约定抵押人为确保其在原告方贷款债务的履行，自愿以其所有的房地产在2013年4月27日至2016年4月27日期间和最高抵押担保余额人民币2000万元内为其向原告分期分次取得的贷款提供抵押担保；抵押担保范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等；合同还就其他事项作了明确约定。合同签订后，双方就抵押物依法办�了抵押登记，原告领取了绍县房地产（2013）第0××4号他项权证，他项权证载明抵押总金额为2000万元。2013年4月27日，原告与被告签订了编号为0900130427005号流动资金贷款借款合同一份，约定原告为贷款人，被告为借款人，被告向原告借款1400万元，借款期限为2013年4月27日至2014年4月23日，具体借款期限以贷款转存凭证为准；按月结息，每月20日为结息日，本金分三次归还：2014年4月21日归还500万、2014年4月22日归还500万、2014年4月23日归还400万；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，未按合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；合同并就其他事项作了明确约定。同日，原告依约向被告发放贷款1400万元。被告签署借款借据三份，约定借款利率均为7.8%，借款期限与借款合同约定的分三次归还的期限一致。原告自认，其中500万元借款本金2013年10月20日之前的利息已付清�900万元借款本金2013年9月20日之前的利息已付清。
本院认为，原告与被告之间的金融借款合同依法成立并有效。原告向被告出借1400万元款项后，在诉讼中贷款期限已届满，被告仍未按约还本付息，应承担相应的违约责任。故对原告要求被告归还借款本金及支付相应利息的诉请，本院依法予以支持，但利息计算的截止点应为判决确定履行之日。被告自愿以其所有的房地产为原告债权提供最高额抵押担保，并办理抵押登记，该抵押权依法成立并生效。现原告就该抵押物主张优先受偿权，符合合同约定和法律规定，本院依法予以支持。被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴蓝德磁力科技有限公司应归还原告绍兴银行股份有限公司借款本金人民币1400万元，并支付相应的利息（其中以900万元本金为基准自2013年9月21日起计算至2013年12月11日止的利息158858.37元，以500万元本金为基准自2013年10月21日起计算至2013年12月11日止的利息55395.53元，以1400万元本金为基准自2013年12月12日起至本判决确定履行之日止的利息按中国人民银行有关规定和合同约定计算），于本判决生效之日起十日内履行；
二、原告绍兴银行股份有限公司就其享有的上述债权，对绍县房地产（2013）第0××4号房地产抵押登记证明书项下的抵押物经折价或拍卖、变卖所得价款在抵押总金额2000万元范围内享有优先受偿权；
三、驳回原告绍兴银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的�限履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费107086元，财产保全费5000元，合计人民币112086元，由被告负担，在履行上述款项时一并支付。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费107086元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 刘 娜
代理审判员 何鲁峰
人民陪审员 卢水娟
二〇一四年四月二十五日
书 记 员 周 萍
附页：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称的抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依�本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。