浙江省宁海县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬宁商初字第231××号
原告：中国建设银行股份有限公司宁海支行。
代表人：黄旭波。
委托代理人：张筱娜。
被告：宁海县大桥模具物资有限公司。
法定代表人：陈景楠。
被告：宁波宏海建设集团有限公司。
法定代表人：俞磊磊。
被告：俞磊磊，私营企业主。
被告：陈景楠，私营企业主。
被告：俞科平，无固定职业。
被告：华杨芬，无固定职业。
原告中国建设银行股份有限公司宁海支行为与被告宁海县大桥模具物资有限公司、宁波宏海建设集团有限公司、俞磊磊、陈景楠、俞科平、华杨芬金融借款合同纠纷一案，于2014年12月11日向本院起诉，本院于同日受理后，依法由审判员于水强独任审判。2015年1月7日本院依法公开开庭审理了本案。原告中国建设银行股份有限公司宁海支行的委托代理人张筱娜到庭参加诉讼，被告宁海县大桥模具物资有限公司、宁波宏海建设集团有限公司、俞磊磊、陈景楠、俞科平、华杨芬经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司宁海支行以被告宁海县大桥模具物资有限公司、宁波宏海建设集团有限公司、俞磊磊、陈景楠、俞科平、华杨芬未归还借款为由，诉请判令：1.被告宁海县大桥模具物资有限公司立即归还原告借款本金4800000元，支付利息、逾期利息、复利39293.81元（算至2014年9月23日，此后的逾期利息、复利按合同规定计收，利随本清）并赔偿原告律师费损失162000元；2.被告俞磊磊、陈景楠对上述款项承担连带保证责任；3.被告宁波宏海建设集团有限公司对上述款项承担连带保证责任；4.原告有权就被告宁海县大桥模具物资有限公司设定抵押的坐落于宁海县桃源街道科三路11号的房地产折价或拍卖、变卖该房地产所得的价款在最高额抵押担保范围内就上述款项优先受偿；5.原告有权就被告华杨芬设定抵押的坐落于宁海县跃龙街道跃龙路91号的房地产折价或拍卖、变卖该房地产所得的价款在最高额抵押担保范围内就上述款项优先受偿；6.原告有权就被告俞科平设定抵押的坐落于宁波市舟孟北路131弄××号（4-19）的房地产折价或拍卖、变卖该房地产所得的价款在最高额抵押担保范围内就上述款项优先受偿；7.本案诉讼费用由被告承担。
被告宁海县大桥模具物资有限公司、宁波宏海建设集团有限公司、俞磊磊、陈景楠、俞科平、华杨芬未作答辩。
本院查明的事实如下：2014年1月22日，被告宁海县大桥模具物资有限公司向原告借款4800000元，借款月利率为6.25‰，借款到期日为2014年8月21日。该笔借款由被告俞磊磊、陈景楠、宁波宏海建设集团有限公司提供连带责任保证担保，保证范围包括借款本金、利息（包括罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和诉讼费、律师费等；由被告宁海县大桥模具物资有限公司、华杨芬、俞科平分别以坐落于宁海县桃源街道科三路11号、宁海县跃龙街道跃龙路91号、宁波市江东区舟孟北路131弄××号的房地产提供最高额为5800000元、2260000元、976000元的抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、实现债权的费用等。该笔借款到期后，被告未还本付息。
另查明被告宁海县大桥模具物资有限公司坐落于宁海县桃源街道科三路11号的房地产第一顺位抵押权人为中国光大银行股份有限公司宁波宁海支行，原告为第二顺位抵押权人。原告为实现债权支出律师代理费162000元。
以上事实由原告提供的《人民币流动资金贷款合同》、《自然人保证合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》、《公证书》、贷款转存凭证、贷款余额证明、房屋他项权证、房产证、土地证、房屋档案查阅证明、律师费发票、委托代理协议等予以证明。
本院认为：原、被告之间的担保借款合同关系合法有效。借款到期后，被告宁海县大桥模具物资有限公司作为借款人未按约还本付息，故原告有权起诉要求其归还借款本金，支付相应利息、逾期利息、复利，并按合同约定赔偿由此产生的律师费损失。被告宁海县大桥模具物资有限公司、华杨芬、俞科平分别以坐落于宁海县桃源街道科三路11号、宁海县跃龙街道跃龙路91号、宁波市江东区舟孟北路131弄××号的房地产为本案所涉借款的本金及利息、律师费等提供最高额抵押担保，故原告有权以上述房地产折价或拍卖、变卖所得价款在各自最高额抵押范围内就上述款项优先受偿。被告俞磊磊、陈景楠、宁波宏海建设集团有限公司自愿为上述款项提供连带责任保证，应对上述款项承担连带清偿责任。被告俞磊磊、陈景楠、宁波宏海建设集团有限公司承担保证责任后，有权向被告宁海县大桥模具物资有限公司追偿。因合同明确约定，贷款人有权自由选择实现担保权的顺序。故原告有权要求就抵押物优先受偿的同时要求保证人承担保证责任。原告的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告宁海县大桥模具物资有限公司、宁波宏海建设集团有限公司、俞磊磊、陈景楠、俞科平、华杨芬经本院合法传唤未到庭应诉，本案缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁海县大桥模具物资有限公司于本判决生效后十日内归还原告中国建设银行股份有限公司宁海支行借款本金4800000元，支付利息、逾期利息、复利39293.81元（算至2014年9月23日），2014年9月23日之后的逾期利息、复利按合同约定计算至款项付清之日止；
二、被告宁海县大桥模具物资有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告中国建设银行股份有限公司宁海支行为实现债权而支出的律师费损失162000元；
三、如被告宁海县大桥模具物资有限公司届期未履行上述第一、二项付款义务，原告中国建设银行股份有限公司宁海支行有权以被告宁海县大桥模具物资有限公司设定抵押的坐落于宁海县桃源街道科三路11号的房地产（房产证号：宁房权证宁海字第××号）折价或拍卖、变卖所得价款在保障第一顺位抵押权人中国光大银行股份有限公司宁波宁海支行实现抵押权后就上述一、二项款项在最高额5800000元范围内优先受偿，以被告华杨芬设定抵押的坐落于宁海县跃龙街道跃龙路91号的房产（房产证号：浙宁房权证宁房字第××号）折价或拍卖、变卖所得价款就上述一、二项款项在最高额2260000元范围内优先受偿，以被告俞科平设定抵押的坐落于宁波市江东区舟孟北路131弄××号的房地产（房产证号：甬房权证私新字××号）折价或拍卖、变卖所得价款就上述一、二项款项在最高额976000元范围内优先受偿；
四、被告俞磊磊、陈景楠、宁波宏海建设集团有限公司对上述第一、二项款项承担连带清偿责任；
五、被告俞磊磊、陈景楠、宁波宏海建设集团有限公司承担保证责任后，有权向被告宁海县大桥模具物资有限公司追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案受理费46809元，减半收取23404.50元，由被告宁海县大桥模具物资有限公司、宁波宏海建设集团有限公司、俞磊磊、陈景楠、俞科平、华杨芬负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部，如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，按自动放弃上诉处理。
审 判 员 于水强
二〇一五年一月八日
代书记员 郑 宁