云浮市云安区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）云安法民二初字第209号
原告云浮市云安区农村信用合作联社，住所地：云浮市云安区城区。
法定代表人钟思强。
委托代理人何雅婵，系广东翔浩律师事务所律师。
被告谭宇劲，男，1982年3月6日出生，汉族，住云浮市云城区。
被告梁婷，女，1983年7月3日出生，汉族，住云浮市云城区。系被告谭宇劲的妻子。
被告曾雪英，女，1958年6月3日出生，汉族，住云浮市云城区。
原告云浮市云安区农村信用合作联社诉被告谭宇劲、梁婷、曾雪英金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月11日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告云浮市云安区农村信用合作联社的委托代理人何雅婵，被告谭宇劲到庭参加诉讼；被告梁婷、曾雪英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告云浮市云安区农村信用合作联社诉称，2013年12月26日，原告与被告谭宇劲签订一份编号为云安农信（2013）抵借字第412号的《个人借款合同》。合同约定，谭宇劲向原告借款90万元，用途为石材经营，借款期限从2013年12月26日至2015年12月26日止，借款利率在中国人民银行公布施行的同期同档次贷款基准利率基础上浮60%，合同签订时的基准利率为6.15%，即本合同签订时的贷款年利率为9.84%，利率按年度调整，按月清息，到期还清本息，执行浮动利率，结算日为每月的20日；逾期贷款利率按合同执行利率上浮50%。借款人违约的，贷款人有权以法律手段追偿借款本息，且由此产生的一切费用由借款人承担。被告梁婷作为被告谭宇劲的配偶在上述借款合同上签名。同日，原告与被告曾雪英签订一份编号为云安农信（2013）抵字第412号的《抵押担保合同》，约定曾雪英自愿提供其名下的位于云浮市市区某房（复式）（房产证号为：云000000＊**＊）以及该房屋占用范围内土地使用权作为被告谭宇劲本次借款的抵押担保。抵押担保的范围为主合同项下债务人应承担的全部债务。原告按约定于2013年12月30日将上述贷款90万元发放给被告谭宇劲。贷款发放后，被告谭宇劲没有按合同约定的时间支付利息。根据借款合同约定，被告的行为已构成违约，原告可以宣布借款立即到期，要求借款人立即归还全部借款本金及相关费用。计至2015年8月20日止，被告结欠原告借款本金90万元及利息48359.23元。原告现请求人民法院判令：一、被告谭宇劲归还借款本金90万元及利息给原告（利息暂计至2015年8月20日为48359.23元；从2015年8月21日起至2015年12月26日的利息按中国人民银行公布实施的同期同档次贷款基准利率基础上上浮60%计算；2015年12月27日起至还清欠款日至按中国人民银行公布实施的同期同档次贷款利率上浮60%再上浮50%计算，利率一年一定，以次年1月1日中国人民银行公布实施的同期同类贷款利率为当年适用的基准利率）；二、被告谭宇劲支付原告为实现本案债权而支出的律师费33000元给原告；三、被告梁婷对上述第一、二项请求承担连带清偿责任；四、原告对被告曾雪英提供的位于云浮市市区某房（复式）（房产证号为：粤房地权证云字第000000＊＊**号）以及该房屋占用范围内的土地使用权在本案借款本金、利息、律师费范围内享有优先受偿权。五、本案诉讼费由三被告共同负担。
被告谭宇劲答辩称，答辩人对借款及抵押的事实没有异议，对欠款金额和事实也没有异议。
被告梁婷、曾雪英在答辩期内没有作出答辩。
本院查明并确认如下事实：
2013年12月26日，原告云浮市云安区农村信用合作联社和被告谭宇劲签订一份《个人借款合同》。合同约定：被告谭宇劲向原告借款900000元，用途为石材经营，借款期限从2013年12月26日至2015年12月26日止，按月清息，到期还清本息，执行浮动利率，借款利率在中国人民银行公布施行的同期同档次贷款基准利率基础上浮60%，逾期贷款利率按合同确定的贷款利率水平上上浮50%。借款人未按合同约定归还贷款本息或支付相关费用的，构成违约。借款人违约的，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即归还全部借款本息及相关费用。贷款人以法律手段追偿借款本息，且由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）由借款人承担……。被告梁婷在借款人配偶栏处签名。
同日，原告与被告曾雪英签订一份《抵押担保合同》，约定被告曾雪英提供其名下的位于云浮市市区某房（复式）（房产证号为：粤房地权证云字第000000＊＊**号）为被告谭宇劲上述借款作抵押担保。抵押担保的范围为主合同项下谭宇劲应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。2013年12月27日，原告云浮市云安区农村信用合作联社为上述抵押财产房屋所有权连同该房屋占用范围内土地使用权【房地产权属人：曾雪英；房地产权证号：粤房地权证云字第000000＊＊**号；房屋座落：云浮市市区某房（复式）】办理了抵押登记手续，并领取了他项权证（证号：粤房地他项权证云字第00000＊＊＊＊＊号）。
2013年12月30日，原告云浮市云安区农村信用合作联社将900000元借款转账至谭宇劲的账户。谭宇劲收到上述款项后，并无依约还本付息。计至2015年8月20日止，谭宇劲尚欠原告借款本金900000元及利息48359.23元，本息合计948359.23元。被告曾雪英也未能履行其担保责任。
同时查明，被告梁婷是被告谭宇劲的配偶，谭宇劲的以上借款行为发生在夫妻关系存续期间。
原告云浮市云安区农村信用合作联社为实现案涉债权，聘请了广东翔浩律师事务所律师何雅婵为其代理人，并向广东翔浩律师事务所支付律师费33000元。
2015年6月15日，中国银行业监督管理委员会广东监管局作出《关于云安县农村信用合作联社更名的批复》（粤银监复（2015）283号），同意云安县农村信用合作联社更名为云浮市云安区农村信用合作联社。2015年9月25日，经云浮市工商行政管理局云安分局核准变更登记，云安县农村信用合作联社变更登记为云浮市云安区农村信用合作联社。
以上事实，有原告提供的：1、《企业法人营业执照》、《中华人民共和国组织机构代码证》、《关于云安县农村信用合作联社更名的批复》（粤银监复（2015）283号）、《核准变更登记通知书》、《法人代表证明书》、负责人身份证；2、《个人借款合同》、《贷款分期还款计划协议》、《借款借据》；3、《抵押担保合同》；4、《贷款明细》；5、房地产权证及他项权证复印件；6、委托代理合同；7、被告身份证、常住人口登记卡、结婚证以及本院的庭审笔录等在案佐证，足资认定。
本院认为：原告云浮市云安区农村信用合作联社主张的事实有其提供的相关证据证明，本院予以确认。原告云浮市云安区农村信用合作联社与被告谭宇劲签订的《个人借款合同》，与被告曾雪英签订的《抵押担保合同》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律的禁止性规定，合法有效，应受法律保护。《个人借款合同》签订后，原告云浮市云安区农村信用合作联社将900000元借款转账至被告谭宇劲的账户。谭宇劲收到上述款项后，并未能依约履行还款付息义务，已构成违约，根据上述《个人借款合同》的约定，原告有权宣布贷款提前到期并要求借款人立即归还全部借款本息及相关费用。谭宇劲欠原告云浮市云安区农村信用合作联社的债务（计至2015年8月20日止，欠原告借款本金900000元及利息48359.23元），事实清楚，被告谭宇劲应偿还给原告云浮市云安区农村信用合作联社。此外，依双方在《个人借款合同》的约定，贷款人为实现本合同项下债权而发生的包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等一切费用均由借款人承担，故对原告云浮市云安区农村信用合作联社为实现案涉债权而支出的律师费33000元，被告谭宇劲亦应依合同约定予以负担。
被告谭宇劲与被告梁婷是夫妻关系，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按照夫妻共同债务处理。被告谭宇劲结欠原告云浮市云安区农村信用合作联社的借款本息，应认定为夫妻共同债务，被告梁婷负有清偿责任。原告要求梁婷对谭宇劲所欠的案涉债务承担连带清偿责任，没有违反法律规定，本院予以支持。
被告曾雪英与原告云浮市云安区农村信用合作联社签订《抵押担保合同》，自愿以房屋所有权连同该房屋占用范围内土地使用权【房地产权属人：曾雪英；房地产权证号：粤房地权证云字第000000＊＊**号；房屋座落：云浮市市区某房（复式）】为谭宇劲的案涉债务向原告提供抵押担保，并办理抵押登记手续，抵押权成立，故云浮市云安区农村信用合作联社对上述房屋所有权连同该房屋占用范围内土地使用权在抵押担保范围内享有优先受偿权。
另，原告云浮市云安区农村信用合作联社要求被告谭宇劲从2015年8月21日起至2015年12月26日按中国人民银行公布实施的同期同档次贷款利率上浮60%计算利息；从2015年12月27日起至还清欠款日至按中国人民银行公布实施的同期同档次贷款利率上浮60%再上浮50%计算利息，理据充分，本院予以支持。
被告梁婷、曾雪英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利，且依法可缺席判决。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十六条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告谭宇劲欠原告云浮市云安区农村信用合作联社借款本金900000元和计至2015年8月20日的利息48359.23元，及从2015年8月21日起至2015年12月26日按中国人民银行公布实施的同期同档次贷款利率上浮60%计算的利息；从2015年12月27日起至还清欠款日至按中国人民银行公布实施的同期同档次贷款利率上浮60%再上浮50%计算的利息。
二、被告谭宇劲欠原告云浮市云安区农村信用合作联社为实现本案债权所支付的律师费33000元。
三、上述一、二判项，限被告谭宇劲在本判决发生法律效力之日起10日内付清给原告云浮市云安区农村信用合作联社。
四、被告梁婷对上述一、二判项承担连带清偿责任。
五、原告云浮市云安区农村信用合作联社对房屋所有权连同该房屋占用范围内土地使用权【房地产权属人：曾雪英；房地产权证号：粤房地权证云字第000000＊＊**号；房屋座落：云浮市市区某房（复式）】在抵押担保范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费13614元（该款原告已预交），由被告谭宇劲负担，被告梁婷、曾雪英承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。
审 判 长 林国灿
代理审判员 张伟军
人民陪审员 刘燕秋
二〇一五年十二月八日
书 记 员 梁小燕