杭州市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0106民初4868号
原告：杭州鑫诚投资管理合伙企业（有限合伙），住所地浙江省杭州市余杭区仓前街道景兴路***号*幢*********室。
法定代表人：钱群英。
委托诉讼代理人：张萍，系公司员工。
委托诉讼代理人：何嘉，浙江天册律师事务所律师。
被告：杭州沃古皮革制品有限公司，住所地浙江省杭州市上城区梅花碑2号401室。
法定代表人：黄培萌，总经理。
被告：黄培萌，男，1969年3月12日出生，汉族，住浙江省杭州市上城区。
被告：邹立成，男，1970年10月9日出生，汉族，住浙江省龙泉市。
原告杭州鑫诚投资管理合伙企业（有限合伙）与被告杭州沃古皮革制品有限公司（以下简称沃古公司）、黄培萌、邹立成民间借贷纠纷一案，本院于2017年6月9日立案后，依法适用简易程序，于2017年8月22日第一次公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人何嘉，被告黄培萌并作为被告沃古公司的法定代表人，被告邹立成到庭参加诉讼。本院又于2017年9月7日再次公开开庭审理了本案。原告的委托诉讼代理人何嘉，被告黄培萌并作为被告沃古公司的法定代表人到庭参加诉讼。被告邹立成经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2018年1月15日第三次公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人何嘉，三被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告沃古公司归还原告借款本金400000元；2.被告沃古公司支付原告2017年5月及6月的期管理费共计12000元；3.被告沃古公司支付原告逾期违约金为108元（按日千分之三的标准暂算至2017年6月5日），实际支付至清偿之日；4.被告黄培萌、邹立成对被告沃古公司的欠款承担连带保证责任；5.本案诉讼费、保全费由三被告承担。后原告增加一项诉讼请求：三被告支付原告律师费20000元。庭审中，原告明确其主张的期管理费即利息。事实和理由：2016年12月30日，被告沃古公司与原告、浙江磐谷网络科技有限公司（以下简称磐谷公司）签订一份《借款协议》，约定：被告沃古公司向原告借款400000元，借款期限6个月，自2016年12月30日起至2017年6月30日止，还款方式为借款本金到期一次性归还；被告沃古公司需每月向原告支付期管理费，收费标准为借款金额的1.5%；被告沃古公司与原告共同委托磐谷公司为该笔借款提供咨询服务，磐谷公司向被告沃古公司一次性收取咨询服务费36000元；被告沃古公司向原告缴纳借款金额的3%即12000元作为履约保证金，用于保证借款合同履行，借款到期后，被告沃古公司按约还款的，保证金无息退还或可冲抵借款本金，若被告沃古公司存在违约情形的，则保证金用于支付被告沃古公司所欠的本金、利息、期管理费、违约金和实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、公告费、鉴定费、催收费、质押登记展期费用等）；被告沃古公司承诺愿意以其坐落于杭州市上城区房屋的租金收入为被告沃古公司的借款提供连带责任保证，担保范围包括借款本金、利息、期管理费、违约金和实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、公告费、鉴定费、催收费、质押登记展期费用等）；被告沃古公司因任何原因逾期支付费用或还款的，或被告沃古公司未如实提供资料，或未按借款用途使用款项，或出现诉讼、被强制执行、仲裁、行政处罚等不良信息的，原告有权单方面宣布借款提前到期，要求被告沃古公司提前归还剩余所有借款本金、利息、期管理费及违约金等全部款项。相关协议签订后，原告按约定于2016年12月30日向被告沃古公司支付了除保证金12000元、登记费320元、保险费560元、咨询服务费36000元外的借款本金351120元。被告沃古公司支付了2017年1-5月的期管理费后，6月份的期管理费到期后未支付。经查，被告沃古公司涉及多个诉讼案件，目前已经开庭的诉讼案件就有4个。
被告沃古公司、黄培萌辩称，对原告的诉请无异议。
被告邹立成未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据。三被告未提供证据。被告邹立成未到庭，视为其放弃对原告提供的证据进行质证的权利。经审查，本院对原告提供的《借款协议》及附件、《连带保证承诺函》、招商银行付款回单、对账单、委托代理合同及打款凭证的真实性予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2016年12月30日，原告（甲方，出借方），被告沃古公司（乙方，借款方），磐谷公司（丙方、咨询服务人），被告黄培萌、邹立成（丁方，担保人）签订一份《借款协议》，约定：被告沃古公司向原告借款40万元，用于资金周转，借款期限为6个月，自2016年12月30日起至2017年6月30日止；借款本金到期一次性归还；乙方须每月向甲方支付期管理费，收费标准为借款金额的1.5%，按月支付；甲乙双方共同委托丙方为本笔业务提供咨询服务，由乙方一次性向丙方支付咨询服务费36000元；乙方应向甲方缴纳借款金额3%的履约保证金，金额为12000元，用于保证本借款合同履行，借款到期后，乙方按约定还款的，保证金无息退还或可冲抵借款本金，若乙方存在违约情形的，则保证金用于支付乙方所欠的本金、利息、期管理费、违约金和实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、公告费、鉴定费、催收费、质押登记展期费用等），甲乙双方一致确认，该保证金委托丙方代为保管；甲方将本次借款总额减去服务费和履约保证金后的款项划付至乙方指定账户；房屋所有权人黄培萌、陈斓承诺以其所有的位于杭州市上城区房屋的租金收入为乙方向甲方的借款提供连带责任保证，并配合甲方完成以该租金收入作为应收账款的质押担保登记；担保的范围包括借款本金、利息、期管理费、违约金以及甲方为实现债权而支出的律师费、诉讼费、保全费、公告费、鉴定费、催收费、质押展期登记费用等；乙方逾期还款超过三日（含还款日当日）的，应当承担违约金，应还款日次日至应还款日之后的30日（含）期间的违约金以借款总额为基数，按每日千分之三的利率计收违约金，逾期超过30日的，按照每日千分之六的利率按日计收违约金；乙方因任何原因逾期支付费用或还款的，或乙方未如实提供资料，或乙方未按借款用途使用款项，或乙方出现诉讼、被强制执行、仲裁、行政处罚等不良信息的，甲方有权单方面宣布借款提前到期，要求乙方提前归还剩余所有借款本金、利息、期管理费及违约金等全部款项；因乙方违约而导致其他方发生诉讼或仲裁的，应当承担其他方为了维护自身权益而支出的律师费、诉讼费、保全费、公告费、鉴定费等。
2016年12月30日，被告黄培萌、邹立成分别出具《连带保证承诺函》，载明：被告黄培萌、邹立成分别为被告沃古公司与原告签订的《借款协议》承担连带保证担保责任，保证责任范围为主合同项下全部义务，包括借款本金、利息、期管理费、违约金以及原告为实现债权而发生的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、公告费、鉴定费、执行费、催收费、质押展期登记费用等）以及其他借款人应该支付的费用（如咨询费、房屋租赁托管管理费）等；保证责任期间，以借款合同为准，自主债务履行期届满之日起两年。
2016年12月30日，原告支付给被告沃古公司351120元。原告陈述，之所以支付该数额系借款本金扣除咨询服务费36000元、履约保证金12000元、租金质押登记费320元、房屋财产保险费560元。
被告黄培萌共归还24000元。庭审中，原告陈述，其将被告黄培萌位于杭州市上城区房屋出租，取得四个月的租金8800元。
本院认为，本案中，原告与被告之间存在借贷关系。关于借款本金数额。原告在支付给被告沃古公司借款时扣除了咨询服务费36000元，履约保证金12000元、租金质押登记费320元、房屋财产保险费560元，对此本院认为，预先扣除的款项中咨询服务费36000元，根据原告、被告沃古公司、磐谷公司、被告邹立成签订的《借款协议》约定，该费用实际系原告支付给磐谷公司的居间服务费，由原告在借款总额中扣除，原告将该款以受托支付的方式支付给磐谷公司，原告在支付给沃古公司的借款中先行扣除该费用具有合同依据，并无不当；履约保证金12000元，原告在支付给被告沃古公司的借款中先行扣除该费用，实际导致被告沃古公司未能完全支配和使用该部分借款本金，故该部分款项不能计入借款本金，应予扣除；房屋财产保险费560元，无合同依据及实际支付凭证，该部分款项不能计入借款本金，应予扣除；租金质押登记费320元，合同中约定该费用由被告沃古公司即房屋所有权人向磐谷公司支付，且原告未提供证据该费用已实际产生，故不能计入借款本金，应予扣除。因此，原告出借给被告沃古公司的借款本金387120元。合同约定的期管理费实质为利息，月标准为借款金额的1.5%，经计算，总额为34840.8元，扣除的已支付期管理费24000元及租金收益8800元，尚欠2040.8元。关于原告主张的逾期违约金，合同约定被告沃古公司逾期还款超过三日（含还款日当日）的，应当承担违约金，应还款日次日至应还款日之后的30日（含）期间的违约金以借款总额为基数，按每日千分之三的利率计收违约金，逾期超过30日的，按照每日千分之六的利率按日计收违约金。该合同标准明显过高，本院酌情调整违约金以未归还本金为基数按年利率24%的标准自借款期限届满之次日2017年7月1日起计算至款项实际付清之日止。根据合同约定，因被告沃古公司违约而导致发生诉讼或仲裁的，应当承担原告为了维护自身权益而支出的律师费等费用。原告主张的律师费20000元在合理范围内，本院予以支持。根据《连带保证承诺函》约定，被告黄培萌、邹立成自愿为被告沃古公司对原告《借款协议》下的全部业务承担连带责任保证，故原告要求被告黄培萌、邹立成对上述款项承担连带清偿责任的诉请，合法有据，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、杭州沃古皮革制品有限公司于本判决生效之日起十日内归还给杭州鑫诚投资管理合伙企业（有限合伙）借款本金387120元，期管理费（利息）2040.8元，律师费20000元，并以未付本金为基数按年利率24%的标准支付自2017年7月1日起至款项付清之日止的逾期付款违约金；
二、黄培萌、邹立成对上述第一项杭州沃古皮革制品有限公司应付款项承担连带清偿责任；
三、驳回杭州鑫诚投资管理合伙企业（有限合伙）的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7782元，保全费2581元，合计10363元，由杭州鑫诚投资管理合伙企业（有限合伙）负担9813元，由杭州沃古皮革制品有限公司、黄培萌、邹立成负担550元。
原告杭州鑫诚投资管理合伙企业（有限合伙）于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告杭州沃古皮革制品有限公司、黄培萌、邹立成于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 长 陈 晶
人民陪审员 朱湘江
人民陪审员 楼 宏
二〇一八年三月一日
书 记 员 王超男
·10·
·9·