湖北省黄冈市黄州区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鄂1102民初1501号
原告：中国农业银行股份有限公司龙感湖农场支行，住所地：黄冈市龙感湖管理区农工商大道17号。
负责人：童学军，该支行副行长。
委托诉讼代理人：单升国，男，该支行综合管理部经理。
委托诉讼代理人：黄文雄，湖北晋梅律师事务所律师。
被告：吴青，女，1984年8月1日出生，汉族，湖北鄂东肥业有限公司法定代表人，住黄冈市。
被告：湖北鄂东肥业有限公司，住所地：黄冈市龙感湖管理区芦柴湖办事处。
法定代表人：吴青，该公司总经理。
被告：龚鹏（被告吴青丈夫），男，1984年12月2日出生，汉族，住黄冈市。
被告：吴胜，男，1987年6月22日出生，汉族，住黄冈市。
原告中国农业银行股份有限公司龙感湖农场支行（以下简称农行龙感湖支行）与被告吴青、湖北鄂东肥业有限公司、龚鹏、吴胜金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农行龙感湖支行委托诉讼代理人单升国、黄文雄、被告吴青、被告湖北鄂东肥业有限公司法定代表人吴青、被告龚鹏到庭参加诉讼，被告吴胜经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农行龙感湖支行向本院提起诉讼请求：1、依法判令被告吴青立即偿还借款本金300万元及利息73406.25元(利息按借款合同约定自2016年12月15日起至2017年12月13日按6.525%计付，自2017年12月14日起算至清偿之日止按9.7875%计付)。2、依法判决在处置被告湖北鄂东肥业有限公司抵押物时，在借款合同项下抵押最高余额限额范围内，原告有优先受偿权；3、依法判决被告龚鹏、吴胜对上述借款本息和原告实现债权的费用承担连带保证责任；4、依法判决本案的诉讼费、保全费、律师服务费及原告实现债权的费用均由被告承担。诉讼过程中，原告变更第一项诉讼请求依法判令被告吴青立即偿还借款本金300万元及利息73406.25元(利息按借款合同约定自2016年12月15日起至2017年12月13日按6.525%计付，自2017年12月14日起算至清偿之日止按9.7875%计付)为依法判令被告吴青立即偿还借款本金2915990.62元及利息73406.25元(利息按借款合同约定自2016年12月15日起至2017年12月13日按6.525%计付，自2017年12月14日起算至清偿之日止按9.7875%计付)。事实与理由：原告作为贷款人于2016年12月14日与被告吴青签订了编号为42020120160114985《农户贷款借款合同》，借款额度和额度有效期为，可循环方式自2016年12月14日起至2017年12月13日止，借款额度为人民币叁佰万元整，单笔借款期限最长不超过12个月。被告湖北鄂东肥业有限公司（抵押人）以其位于黄冈市龙感湖管理区芦柴湖办事处的房产所有权及土地提供抵押[房屋所有权证号：龙政龙房字第××号；建设用地使用权证号：龙国用（2010）字第253号]。并办理了房产、土地抵押登记手续，房屋他项权证号：房他证龙房字第××号。被告湖北鄂东肥业有限公司、吴胜、龚鹏作为保证人为该笔借款签订了编号为42020120160114985-2、42020120160114985-3《保证合同》，为该借款承担连带责任保证。贷款人、借款人和抵押人均在合同上签字盖章。合同签订后原告依借款人申请《个人贷款受托支付申请书》发放了合同项下的借款本金300万元。合同到期后（2017年12月13日），被告未按时还本付息，已严重违约，虽经原告多次催收，仍拒不履行还款义务，原告为维护自身的合法权益，特根据法律规定提起诉讼，望判决如上所请。
被告吴青辩称，借款属实，已于2018年4月3日偿还借款本金84009.38元。
被告湖北鄂东肥业有限公司辩称，借款属实，已于2018年4月3日偿还借款本金84009.38元。同意处置公司已抵押财产来偿还原告借款本息。
被告龚鹏辩称，借款属实，已于2018年4月3日偿还借款本金84009.38元。
被告吴胜未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2016年12月14日，原告与被告吴青、湖北鄂东肥业有限公司签订了编号为42020120160114985《农户贷款借款合同》，约定：借款金额为300万元，自2016年12月14日起至2017年12月13日止，借款用途为购原材料；被告湖北鄂东肥业有限公司（抵押人）以其位于黄冈市龙感湖管理区芦柴湖办事处的房地产[房屋所有权证号：龙政龙房字第××号；建设用地使用权证号：龙国用（2010）字第253号]提供抵押，担保的债务最高余额为405万元；未按约定期限还款，自逾期之日在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息等。当日，双方办理了房产、土地抵押登记手续，房屋他项权证号：房他证龙房字第××号。2016年12月15日，被告吴青、吴胜、龚鹏、湖北鄂东肥业有限公司作为保证人为该笔借款签订了编号为42020120160114985-2、42020120160114985-3《保证合同》，约定：为该笔借款承担连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年等。合同签订后，原告依被告吴青个人借款合同用款申请书和受托支付委托书于2016年12月15日发放了合同项下的借款本金300万元（支付到受托支付收款人赵正中62×××15农行卡内）。至2018年6月4日，被告吴青下欠原告借款本金2915990.62元，利息73406.25元。
本院认为，依法成立的借款合同受法律保护。原告与被告吴青、湖北鄂东肥业有限公司签订农户贷款借款合同，合同自签订之日起生效，原告与被告吴青应依约履行。原告按照合同约定向被告吴青发放贷款，被告吴青应当依约向原告偿还借款本息。故原告要求被告吴青偿还贷款本金2915990.62元及利息（至2018年6月4日止的利息为73406.25元，后段利息按年利率9.7875%计算至清偿之日止）的诉讼请求本院予以支持。被告湖北鄂东肥业有限公司以其所有位于黄冈市龙感湖管理区芦柴湖办事处的房地产向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告要求被告湖北鄂东肥业有限公司以其所有的抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在提供抵押担保金额405万元范围内优先受偿的诉讼请求本院予以支持。被告龚鹏、吴胜对该笔借款提供连带责任担保，故原告要求被告龚鹏、吴胜对被告吴青与原告的该笔债务承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。
综上所述，原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第四十六条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告吴青向原告中国农业银行股份有限公司龙感湖农场支行偿还借款本金2915990.62元及利息（至2018年6月4日的利息为73406.25元，此后利息按年利率9.7875%计算至清偿之日止），于本判决生效之日起15日内履行。
二、原告中国农业银行股份有限公司龙感湖农场支行对被告湖北鄂东肥业有限公司位于黄冈市龙感湖管理区芦柴湖办事处的房地产[房屋产权证：龙政龙房字第××号；土地使用权证：龙国用（2010）第253号]折价或者拍卖、变卖该财产的价款在被告吴青借款本金2915990.62元及其利息、罚息、复利和诉讼费用合计金额在405万元的范围内优先受偿。
三、被告龚鹏、吴胜对被告吴青的上述借款本息承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费31388元，减半收取计15694元，财产保全费5000元，共计20694元，由被告吴青、龚鹏、吴胜、湖北鄂东肥业有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黄冈市中级人民法院。
审判员 易树龙
二〇一八年八月二十八日
书记员 蔡佳青