**民事判决书**
（2018）晋0581民初344号
原告：山西晋非投资有限公司。
法定代表人：行连军，任公司董事长。
委托诉讼代理人：张保华，上海市锦天城律师事务所律师。
委托诉讼代理人：丁玲亮，上海市锦天城律师事务所律师。
被告：山西宇脯钙尔食品有限公司。
法定代表人：王国庆，公司执行董事兼总经理。
被告：王国庆，男，1962年6月16日生，汉族，高平市。
被告：秦改香，女，1962年8月7日生，汉族，高平市。
委托诉讼代理人：王国庆，男，1962年6月16日生，汉族，高平市人。
被告：贾春庭，男，1964年10月2日生，汉族，高平市人。
被告：王发珍，女，1963年9月10日生，汉族，高平市人。
委托诉讼代理人：贾春庭，男，1964年10月2日生，汉族，高平市人。
原告山西晋非投资有限公司与被告山西宇脯钙尔食品有限公司、王国庆、秦改香、贾春庭、王发珍债权转让合同纠纷一案，本院于2018年2月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告山西晋非投资有限公司的委托诉讼代理人张保华、丁玲亮、被告山西宇脯钙尔食品有限公司的法定代表人及被告秦改香的委托诉讼代理人以及本案被告王国庆、被告王发珍的委托诉讼代理人及本案被告贾春庭到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告山西晋非投资有限公司向本院提出诉讼请求：1.判决第一被告向原告支付受让债权14978029.54元；2.依法判令被告一以其所抵押的土地使用权及地上房产为上述债务承担抵押担保责任，原告就上述抵押财产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3.依法判令被告二、被告三、被告四、被告五为上述债务承担连带清偿责任；4.依法判令各被告连带承担本案诉讼费用及原告为此支付的律师费用340670.44元。事实与理由：2013年3月14日，被告一与中国工商银行股份有限公司高平支行签订编号为****号的《网贷通循环借款合同》。合同约定，被告一向中国工商银行股份有限公司高平支行借款900万元，用于购买钙果、白砂糖、包装物、煤炭；借款期限自实际提款日起至2014年1月27日止；借款利率为年息7.8%；逾期罚息利率为在借款利率基础上加收50%；借款到期被告一未按约偿还的，中国工商银行股份有限公司高平支行有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对被告一未按时支付的利息按逾期罚息利率计收复利。合同约定，凡因本合同引起的或与本合同有关的争议和纠纷，经双方协商不能达成一致的，在中国工商银行股份有限公司高平支行所在地法院通过诉讼方式解决；中国工商银行股份有限公司高平支行为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由被告一承担。
同日，被告一与中国工商银行股份有限公司高平支行签订编号为****号的《最高额抵押合同》。合同约定，被告一以其位于高平市永录乡三军村的土地使用权及地上房产为上述900万元借款提供抵押担保，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动而引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等）。抵押合同签订后，被告一就上述土地使用权及地上房产办理了抵押登记手续，他项权证号分别为“***”、“第******号”。
同日，被告二、被告三与中国工商银行股份有限公司高平支行签订编号为****号的《特别担保合同》；被告四、被告五与中国工商银行股份有限公司高平支行签订编号为****号的《特别担保合同》。两份担保合同约定，被告二、被告三、被告四、被告五对被告一向中国工商银行股份有限公司高平支行申请的900万元借款（合同编号：****号）承担连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。
基于上述合同，2013年3月19日，中国工商银行股份有限公司高平支行依约向被告一发放贷款共计900万元。借款合同期满，经中国工商银行股份有限公司高平支行多次催要，被告一未完全清偿借款本金及利息。
2015年3月6日，中国工商银行股份有限公司高平支行与中国信达资产管理有限公司山西省分公司签订编号为信晋-A-2014-015-15的《债权转让协议》，将其对被告一的上述债权转让给中国信达资产管理有限公司山西省分公司。
2015年4月8日，中国工商银行股份有限公司高平支行与中国信达资产管理有限公司山西省分公司向债务人及担保人发布债权转让通知暨债务催收联合公告。2017年3月29日，中国信达资产管理有限公司山西省分公司再次向债务人及担保人发布债权催收公告。截至2017年11月30日，被告一未清偿借款本金8877326.83元，未清偿利息6100702.71元，总计14978029.54元。
2017年12月27日，中国信达资产管理有限公司山西省分公司与原告签订编号为信晋-B-2017-010的《债权转让合同》，将其对被告一的上述14978029.54元债权转让给原告，并于2018年1月9日向债务人及担保人发布债权转让公告。
原告认为，原告与中国信达资产管理有限公司山西省分公司签订的《债权转让合同》、中国信达资产管理有限公司山西省分公司与中国工商银行股份有限公司高平支行签订的《债权转让协议》均合法有效，中国工商银行股份有限公司高平支行与诸被告签订的借款合同及担保合同均合法有效，且原借款合同已部分履行。上述债权经两次转让，原告依法取得了本案债权及从属原借款合同的保证及抵押担保权。被告一在借款逾期后经多次催告仍未全部还款，诸担保人应当承担担保义务。按照相关法律和合同，原告请求依法判令被告一立即向原告支付受让债权14978029.54元；依法判令被告一以其所抵押的土地使用权及地上房产为上述债务承担抵押担保责任，原告就上述抵押财产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；依法判令被告二、被告三、被告四、被告五为上述债务承担连带清偿责任；依法判令各被告连带承担本案诉讼费用及原告为此支付的律师费用340670.44元。现原告按照《民法总则》《合同法》《担保法》的规定和合同约定，特向贵院提起诉讼，恳请贵院查明事实，依法支持原告全部诉求，维护金融秩序，保护国有资产不受损失。
被告山西宇脯钙尔食品有限公司辩称，2013年3月14日，被告山西宇脯钙尔食品有限公司向中国工商银行股份有限公司高平支行抵押借款900万元是事实，但中国工商银行股份有限公司高平支行将上述债权转让给中国信达资产管理股份有限公司山西省分公司，被告山西宇脯钙尔食品有限公司不知情，中国信达资产管理股份有限公司山西省分公司又将债权转让给原告，被告山西宇脯钙尔食品有限公司亦不知情。
被告王国庆、秦改香辩称，被告王国庆、秦改香提供担保是事实，对原告所称的未归还借款本金及利息均认可。
被告贾春庭、王发珍辩称，被告贾春庭、王发珍提供担保是事实，对原告所称的未归还借款本金及利息均认可。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年3月14日，被告山西宇脯钙尔食品有限公司与中国工商银行股份有限公司高平支行签订编号为****号的《网贷通循环借款合同》。合同约定，被告山西宇脯钙尔食品有限公司向中国工商银行股份有限公司高平支行借款900万元，用于购买钙果、白砂糖、包装物、煤炭；借款期限自实际提款日起至2014年1月27日止；借款利率为年息7.8%；逾期罚息利率为在借款利率基础上加收50%。借款到期被告山西宇脯钙尔食品有限公司未按约偿还的，中国工商银行股份有限公司高平支行有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对被告山西宇脯钙尔食品有限公司未按时支付的利息按逾期罚息利率计收复利。合同约定，凡因本合同引起的或与本合同有关的争议和纠纷，经双方协商不能达成一致的，在中国工商银行股份有限公司高平支行所在地法院通过诉讼方式解决；中国工商银行股份有限公司高平支行为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由被告一承担。同日，被告山西宇脯钙尔食品有限公司与中国工商银行股份有限公司高平支行签订编号为05060250-2013年高平（抵）字****号的《最高额抵押合同》。合同约定，被告山西宇脯钙尔食品有限公司以其位于高平市永录乡三军村的土地使用权及地上房产为上述900万元借款提供抵押担保，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动而引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等）。抵押合同签订后，被告山西宇脯钙尔食品有限公司就上述土地使用权及地上房产办理了抵押登记手续，他项权证号分别为“***号”、“高平市房他证永录乡字第******号”；同时，被告王国庆、秦改香与中国工商银行股份有限公司高平支行签订编号为2013年高平（特）字****号的《特别担保合同》；被告贾春庭、王发珍与中国工商银行股份有限公司高平支行签订编号为2013年高平（特）字****号的《特别担保合同》。两份担保合同约定，上述担保人对被告山西宇脯钙尔食品有限公司向中国工商银行股份有限公司高平支行申请的900万元借款（合同编号：05060250-2013年（高平）字****号）承担连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。2013年3月19日，中国工商银行股份有限公司高平支行依约向被告山西宇脯钙尔食品有限公司发放贷款共计900万元。借款合同期满，经中国工商银行股份有限公司高平支行多次催要，被告山西宇脯钙尔食品有限公司未完全清偿借款本金及利息。
2015年3月6日，中国工商银行股份有限公司高平支行与中国信达资产管理有限公司山西省分公司签订编号为信晋-A-2014-015-15的《债权转让协议》，将其对被告山西宇脯钙尔食品有限公司的上述债权转让给中国信达资产管理有限公司山西省分公司。
2015年4月8日，中国工商银行股份有限公司高平支行与中国信达资产管理有限公司山西省分公司向债务人及担保人发布债权转让通知暨债务催收联合公告。2017年3月29日，中国信达资产管理有限公司山西省分公司再次向债务人及担保人发布债权催收公告。截至2017年11月30日，被告山西宇脯钙尔食品有限公司未清偿借款本金8877326.83元，未清偿利息6100702.71元，总计14978029.54元。
2017年12月27日，中国信达资产管理有限公司山西省分公司与原告签订编号为信晋-B-2017-010的《债权转让合同》，将其对被告山西宇脯钙尔食品有限公司的上述14978029.54元债权转让给原告，并于2018年1月9日向债务人及担保人发布债权转让公告。
2018年2月7日，原告要求判决被告山西宇脯钙尔食品有限公司向原告支付受让债权14978029.54元并以其所抵押的土地使用权及地上房产为上述债务承担抵押担保责任，要求被告王国庆、秦改香、贾春庭、王发珍为上述债务承担连带清偿责任并要求各被告连带承担本案诉讼费用及原告为此支付的律师费用340670.44元，诉至本院。
本院认为，依法成立的合同受法律保护。被告山西宇脯钙尔食品有限公司因需要流动资金与中国工商银行股份有限公司高平支行签订的网贷通循环借款合同，被告王国庆、秦改香、贾春庭、王发珍与中国工商银行股份有限公司高平支行签订的特别担保合同，均系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，均合法有效。被告山西宇脯钙尔食品有限公司以其土地使用权及地上房产办理的最高额抵押合同，该抵押合同也已生效，故各方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。中国工商银行股份有限公司高平支行已按约履行了自己的义务，为被告山西宇脯钙尔食品有限公司提供了900万元借款，但被告山西宇脯钙尔食品有限公司未按约还本付息，各保证人也未按照约定履行各自的保证义务，已构成违约。现中国工商银行股份有限公司高平支行依法将其对被告山西宇脯钙尔食品有限公司享有的到期债权本息，及与该债权有关的全部从权利转让给中国信达资产管理有限公司山西省分公司，并以公告的形式通知了各被告人，该转让合法有效。中国信达资产管理有限公司山西省分公司又将上述债权及与该债权有关的全部从权利转让给原告后，并以公告的形式通知了各被告人，该转让亦合法有效。现原告请求被告山西宇脯钙尔食品有限公司偿还借款的本金及相关利息以及承担律师费用340670.44元，并要求被告王国庆、秦改香、贾春庭、王发珍承担连带偿还责任，有事实和法律依据。本院予以支持。关于原告请求对被告山西宇脯钙尔食品有限公司以其所抵押的土地使用权及地上房产为上述债务承担抵押担保责任，原告就上述抵押财产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉求，亦有事实和法律依据。本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第七十九条、第八十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条第一款、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十二条，判决如下：
一、被告山西宇脯钙尔食品有限公司于本判决生效之日起三十日内偿还原告山西晋非投资有限公司受让债权14978029.54元；
二、被告山西宇脯钙尔食品有限公司于本判决生效之日起三十日内偿还原告山西晋非投资有限公司支付的律师费用340670.44元；
三、原告山西晋非投资有限公司对被告山西宇脯钙尔食品有限公司他项权证号为“***”、“高平市房他证永录乡字第******号”登记书记载的抵押物拆价或拍卖、变卖，对所得的价款享有优先受偿权；
四、被告王国庆、秦改香、贾春庭、王发珍对本判决第一项、第二项中被告山西宇脯钙尔食品有限公司所负债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费113712元，由被告山西宇脯钙尔食品有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省晋城市中级人民法院。
审判长高轶
人民陪审员秦晓静
人民陪审员郑胜
二○一八年六月二十一日
法官助理郎腾飞
书记员张凯轸