广东省广州市荔湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）穗荔法民二初字第624号
原告：中国银行股份有限公司某，住所地广州市荔湾区。
负责人：孙某，职务行长。
委托代理人：黄珏安，广东金桥百信律师事务所律师。
委托代理人：苏玉婷，广东金桥百信律师事务所实习律师。
被告：邓某，住广东省电白县。
被告：陈某，住广东省电白县。
原告中国银行股份有限公司某诉被告邓某、陈某金融借款合同纠纷一案，本院于2014年5月6日受理，并依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人黄珏安到庭参加了诉讼。被告邓某、陈某经本院依法传唤无正当理由没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：被告邓某于2012年9月24日与原告签订《个人循环贷款额度协议》（eg8fga20122550号）、《个人循环贷款最高额抵押合同》（dg8fga20122550号），2012年11月16日双方签订《个人抵（质）押循环贷款合同》（jg8ffa20123058号），上述合同约定被告邓某提供其名下天河区黄埔大道西路439号704房屋作为抵押，向原告贷款850000元，从取得借款的次月起按月还本息、供款总期数119期。合同约定若被告陈某未能按合同约定还本付息，原告有宣布合同项下贷款本息全部立即到期，提前收回全部贷款。逾期按中国人民银行规定逾期贷款利率计付罚息。原告因催收本合同项下的贷款本息及相关费用而产生的全部费用（包括律师费等），由被告邓某承担。上述协议签订后，原告依约向被告邓某发放贷款，自2013年11月起被告邓某停止向原告归还借款，经原告多次催促，被告邓某依然拒绝还款，暂计至2014年3月7日，被告邓某应归还借款本金、利息、罚息共40552.27元。原告为追偿借款，委托律师诉讼支付律师费32790元。被告邓某与被告陈某是夫妻关系，上述债务发生于夫妻关系存续期间，被告陈某应承担连带清偿责任。为维护原告的合法权益，原告依法向法院提起诉讼，请求法院：1、判令解除原告与被告邓某签订的《个人循环贷款额度协议》（eg8fga20122550号）、《个人循环贷款最高额抵押合同》（dg8fga20122550号）、《个人抵（质）押循环贷款合同》（jg8ffa20123058号）；2、判令被告邓某立即偿还原告贷款本金770191.21元、利息31841.04、罚息3865.3元（利息、罚息暂计至2014年11月13日止，合同解除前的利息、罚息按照合同约定计算），合同解除后的利息、罚息按照中国人民银行同期同类逾期贷款利率计至清还欠款之日止；3、判令原告有权处理本案抵押物天河区黄埔大道西路439号704房屋，并对其所得价款具有优先受偿权；4、判令被告陈某对被告邓某的债务承担连带责任；5、判令两被告向原告支付原告委托律师诉讼而产生的律师费32790元；6、依法判决两被告承担本案全部诉讼费。
被告邓某没有答辩，也没有向法庭提交任何证据。
被告陈某没有答辩，也没有向法庭提交任何证据。
经审理查明：原告与被告邓某于2012年9月24日签订《个人循环贷款额度协议》（编号eg8fga20122550号）、《个人循环贷款最高额抵押合同》（编号dg8fga20122550号），于2012年11月16日签订《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号jg8ffa20123058号），双方约定：被告邓某提供其名下的天河区黄埔大道西路439号704房房屋作为抵押，向原告贷款85万元，从取得借款的次月起按月还本息，供款总期数119期。另合同还约定：借款人未按时期归还贷款本息的，或借款人违反本合同中关于当事人权利义务的其他约定的，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，要求借款人立即清偿未偿还的贷款本息，赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失；等等。2012年11月5日，原告与被告邓某就邓某名下的广州市天河区黄埔大道西路439号704房房屋办理了抵押登记手续。上述合同签订后，原告于2012年11月11日依约向被告陈某发放了合同项下的贷款85万元。但被告邓某自2013年11月起开始拖欠原告贷款本金、利息，截至本案审理期间的2014年11月13日止，仍拖欠原告到期借款本金34599.03元、利息31841.04元、罚息3865.3元，尚余未到期借款本金为735592.18元。
另查：被告邓某与被告陈某在1984年3月7日登记结婚，为夫妻关系。
以上事实，有原告提交的《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、房地产他项权证、借款借据、对账单、结婚证等证据材料以及本院的庭审笔录为凭，足以认定。
本院认为：原告与被告邓某签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律规定，故该合同合法有效，双方当事人均应严格履行。被告邓某没有按照合同约定按期偿还借款本金和利息，已构成违约，现原告要求解除与被告邓某签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》，合法合理，本院予以支持。被告邓某应立即偿还尚欠原告的剩余全部借款本金770191.21元给原告，并按照合同约定的方法向原告支付合同解除前应付的欠息、罚息。被告邓某将其名下的广州市天河区黄埔大道西路439号704房房产抵押给原告，作为偿还借款的担保，并依法办理了抵押登记，原告依法享有抵押物的抵押权，故被告邓某不履行还款义务时，原告有权要求以该抵押物折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。
被告邓某没有按照合同约定履行还款义务，原告为实现债权而产生的律师费32790元，根据《个人抵（质）押循环贷款合同》的约定亦应由被告邓某承担。
被告邓某向原告借款的事实发生在被告邓某、陈某夫妻关系存续期间，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，应认定为两被告的共同债务，原告主张被告陈某对被告邓某上述债务承担清偿责任有理，本院予以支持。
被告邓某、陈某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法作缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第一款第（四）项、第九十七条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条以及《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，判决如下：
1、解除原告中国银行股份有限公司某与被告邓某于2012年9月24日签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》，于2012年11月16日签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》。
2、被告邓某于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国银行股份有限公司某偿还借款本金770191.21元。
三、被告邓某于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国银行股份有限公司某支付合同解除前的利息（包括欠息、罚息，按《个人抵（质）押循环贷款合同》约定计算的逾期本金及方法计至合同解除之日止）。
四、被告邓某于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国银行股份有限公司某支付合同解除后的利息（以合同解除次日剩余未还的全部借款本金为基数，按照中国人民银行同期同类逾期贷款利率计至还清本金之日止）。
五、被告邓某于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国银行股份有限公司某支付律师费32790元。
六、被告邓某不履行上述第二、三、四、五项债务时，原告中国银行股份有限公司某有权以被告邓某的抵押物广州市天河区黄埔大道西路439号704房房产折价或者以拍卖、变卖对该房产的价款优先受偿。
七、被告陈某对被告邓某上述判决第二、三、四、五项债务承担共同清偿责任。
如果被告邓某、陈某未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费12426元、公告费1000元、财产保全费4619元，由被告邓某、陈某共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。
审 判 长 伍卫东
人民陪审员 陈健明
人民陪审员 杨冬青
二〇一四年十二月二十日
本法律文书于201年月日送达。送达人
书 记 员 欧卓芬