浙江省泰顺县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温泰商初字第537号
原告：中国建设银行股份有限公司泰顺支行。住所地：浙江省泰顺县罗阳镇城北路**号。
负责人：钱克标，系该支行行长。
委托代理人：林志安。
被告：浙江果润农业开发有限公司。住所地：浙江省泰顺县司前镇大坪山圆角***层。
法定代表人：苏某，执行董事。
被告：苏某。
被告：陈某甲。
被告：金某。
被告：陈某乙，男，汉族，1974年1月24日出生，住浙江省永嘉县桥下镇八里路16－18号，公民身份号码：330324197401242090。原告中国建设银行股份有限公司泰顺支行与被告浙江果润农业开发有限公司、苏某、陈某甲、金某、陈某乙等为金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序进行审理，因需向被告公告送达法律文书，本院裁定转普通程序组成合议庭，于2014年11月24日公开开庭进行了审理。原告委托代理人林志安到庭参加诉讼，被告浙江果润农业开发有限公司、陈某甲、金某、陈某乙、苏某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院予以缺席审理。本案现已审理终结。原告中国建设银行股份有限公司泰顺支行诉称：2013年7月17日，被告浙江果润农业开发有限公司与原告签订编号为（2003）建贷第（021）号《人民币资金借款合同》一份，合同约定：1、被告浙江果润农业开发有限公司向原告申请借款人民币3000000元；2、借款期限12个月（自2013年7月17日至2014年7月16日止）；3、借款年利率为7.5%，逾期利率按执行利率上浮50%执行。为保证借款的按期收回，提供如下担保：1、原告与被告浙江果润农业开发有限公司签订了《抵押合同》一份，被告浙江果润农业开发有限公司同意以抵押物座落于泰顺县司前镇溪口村的林权（林权证号：泰林证字2010第05003275、05003276、05003277、05003278、0503279、05003283号）为主合同项下债务的履行向债权人提供抵押担保，并办理了抵押登记；2、2013年7月17日，被告苏某、陈某甲、金某、陈某乙分别与原告签订《自然人保证合同》各一份，约定上述保证人同意为主合同项下债务的履行向债权人提供连带责任保证担保，保证期间为自主合同约定的债务履行期届满之日起两年。2013年7月17日，原告依约向被告浙江果润农业开发有限公司发放了贷款人民币3000000元。借款合同履行期届满后，除利息结至2014年1月21日止外，被告浙江果润农业开发有限公司拒不归还借款本金2999993.63元及其他相应利息，被告苏某、陈某甲、金某、陈某乙等均未承担连带担保责任。原告请求判令：1、被告浙江果润农业开发有限公司归还原告借款本金人民币3000000元及至还款本息结清之日止的利息、逾期利息（罚息、复利）139392.93元（暂算至2014年7月25日，之后利息及逾期利息按照原合同约定计算至被告实际履行完毕之日止）；2、原告对被告浙江果润农业开发有限公司为本案借款提供的抵押物享有优先受偿权；3、被告苏某、陈某甲、金某、陈某乙等对上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费由被告浙江果润农业开发有限公司和苏某、陈某甲、金某、陈某乙连带承担。在审理过程中，变更第1项诉讼请求为：被告浙江果润农业开发有限公司立即偿还原告中国建设银行股份有限公司泰顺支行借款本金人民币2999993.63元及相应利息（自2010年1月21日至2014年7月16日按年利率7.5%计算，逾期利息（自2014年7月17日起）、复利按年利率11.25%计算至归还之日止）原告在本院指定的举证期限内提供了证据：1、原告营业执照复印件、负责人身份证明书、组织机构代码证复印件各一份，被告浙江果润农业开发有限公司企业法人营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证复印件各一份，被告苏某、陈某甲、金某、陈某乙等身份证复印件各一份，欲证明原被告主体资格的事实；2、编号为（2003）建贷第（021）号《流动资金借款合同》、公司章程、股东决议等各一份，欲证明原被告的借款合同关系合法有效的事实；3、最高抵押合同、林权证、他项权证复印件各一份，欲证明浙江果润农业开发有限公司向原告提供抵押担保合法有效的事实；4、《自然保证合同》四份，欲证明被告苏某、陈某甲、金某、陈某乙等对借款分别承担连带责任保证的事实；5、核定贷款指标、贷转存凭证一份，证明原告依约发放贷款人民币3000000元的事实；6贷款账户信息、贷款明细单各一份，欲证明被告欠借款本金、逾期利息、复息等事实。
被告浙江果润农业开发有限公司、苏某、陈某甲、金某、陈某乙等均未答辩。在本院指定的举证期限内均未举证。
经当庭举证出示，被告浙江果润农业开发有限公司、苏某、陈某甲、金某、陈某乙等无正当理由未到庭视为自动放弃质证权利。本院认为，原告的举证符合证据的客观性、合法性及关联性要求，予以采纳为认定事实的依据。
根据以上认定的证据，结合原告的庭审陈述，本院认定本案事实如下：2013年7月17日，被告浙江果润农业开发有限公司与原告签订编号为（2003）建贷第（021）号《人民币资金借款合同》一份，约定：1、被告浙江果润农业开发有限公司向原告借款人民币3000000元；2、借款期限12个月（自2013年7月17日至2014年7月16日止）；3、借款年利率为7.5%，逾期借款利率为借款利率水平上加收50%。为保证借款的按期收回，提供如下担保：1、原告与被告浙江果润农业开发有限公司签订了《抵押合同》一份，被告浙江果润农业开发有限公司以抵押物座落于泰顺县司前镇溪口村的林权（林权证号：泰林证字2010第05003275、05003276、05003277、05003278、0503279、05003283号）为主合同项下债务的履行向债权人提供抵押担保，并办理了抵押登记（登记号为：浙泰林权他字第201200004号，抵押林权面积总计1172亩），抵押期限自2012年5月9日至债务履行完毕时止；2、2013年7月17日，被告苏某、陈某甲、金某、陈某乙分别与原告签订《自然人保证合同》各一份，约定保证人苏某、陈某甲、金某、陈某乙同意为主合同项下债务的履行向债权人提供连带责任的保证担保，保证范围包括：全部借款本金、利息（复利和罚息）、违约金、赔偿金及实现债权的费用等，保证期间为自主合同约定的债务履行期届满之日起两年，同时约定无论债权人对主合同项下的债权是否拥有债务人自己提供的其他担保（保证、抵押、质押、保函、备用信用证等），债权人均可以直接要求担保人承担保证责任。2013年7月17日，原告依约向被告浙江果润农业开发有限公司发放了贷款人民币3000000元。借款合同履行期届满后，除利息结至2014年1月21日并当日扣收利息1163.35元，2014年7月26日扣收借款本金6.37元，被告浙江果润农业开发有限公司拒不归还借款本金2999993.63元及其他相应利息，被告苏某、陈某甲、金某、陈某乙等均未承担代为清偿责任。
本院认为：原告中国建设银行股份有限公司泰顺支行与被告浙江果润农业开发有限公司签订的《人民币资金借款合同》，系当事人的真实意思表示，且不违背法律、行政法规的强制性规定，合同合法、有效，被告浙江果润农业开发有限公司应按期归还借款本息。被告浙江果润农业开发有限公司以位于泰顺县司前镇溪口村的林权（林权证号：泰林证字2010第05003275、05003276、05003277、05003278、0503279、05003283号）为主合同项下债务的履行向债权人提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押成立并生效，债务人不履行债务时，债权人有权对抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告苏某、陈某甲、金某、陈某乙分别与原告签订《自然人保证合同》，系连带责任保证的意思表示，同时约定无论债权人对主合同项下的债权是否拥有债务人自己提供的其他担保（保证、抵押、质押、保函、备用信用证等）均可以直接要求担保人承担保证责任，不违背法律、行政法规的强制性规定，该保证合同合法、有效，在担保期限内，依法应承担连带清偿责任，但其代为清偿后，依法有权向被告浙江果润农业开发有限公司追偿。被告浙江果润农业开发有限公司、苏某、陈某甲、金某、陈某乙等经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为自动放弃部分诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江果润农业开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司泰顺支行借款本金人民币2999993.63元及相应利息【自2010年1月21日至2014年7月16日按年利率7.5%计算，逾期利息（自2014年7月17日起）、复利按年利率11.25%计算至归还之日止】；
二、被告浙江果润农业开发有限公司以位于泰顺县司前镇溪口村的林权资产及林木资产（林权证号：泰林证字2010第05003275、05003276、05003277、05003278、0503279、05003283号，面积为1172亩）的抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款优先用于偿还第一项的借款本息；
三、被告陈连忠、苏海边、金煜、陈锋对第一项借款本金及相应利息、逾期利息的偿还负连带清偿责任；其在实际承担了保证责任之后，有权向被告浙江果润农业开发有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费31916元，由被告浙江果润农业开发有限公司和被告苏海边、金煜、陈锋、陈连忠连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本十份，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 彭成庚
人民陪审员 郑乃苍
人民陪审员 曾齐文
二〇一四年十一月二十六日
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代书 记员 郑琪琪