四川省新津县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）新津民初字第215号
原告伍志良。
委托代理人孙文华。
委托代理人吕浩翔。
被告四川勇军建筑劳务有限公司。
法定代表人夏勇军，经理。
原告伍志良诉被告四川勇军建筑劳务有限公司（以下简称勇军劳务公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陈龙珍，审判员杨皙，人民陪审员李萍组成合议庭进行审判，于2013年4月7日公开开庭进行了审理。原告伍志良的委托代理人吕浩翔到庭参加诉讼，被告勇军劳务公司的法定代表人经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告伍志良诉称，原告的新津县志远建筑机具租赁站于2008年3月2日和2009年4月1日分别与被告勇军劳务公司签订一份建筑周转材料租赁合同，合同约定了租赁物的名称、租赁期限、日租金、租金结算和给付期限、逾期付租金的违约责任等。合同签订后，原告履行了供给租赁物，但被告未按约定期限每月支付租金的义务，截至2012年8月31日产生租赁费1480709.94元，除已付117万元外，尚欠原告租金（含上下费、维修费）310709.94元，扣件22091套未归还。按照双方合同约定被告逾期付租金和归还租赁物已违约，应当向原告支付约定违约金按每日千分之三以每月所欠租赁费用累计总额计算。由于违约金约定较高，为便于计算，原告只主张从违约之日起至2012年8月31日止的违约金20万元，2012年9月1日起至所欠租赁费至付清日止的违约金原告主动降低约定比例，以中国人民银行规定的同期流动资金贷款利率的4倍计算，其余部分违约金原告自愿放弃。故请求：1、要求被告勇军劳务公司给付截至2012年8月31日尚欠的租赁费（含上下费、维修费）310709.94元，未还扣件22091套从2012年9月1日至租赁物实际归还日止产生的租赁费（按合同约定日租金计算）。2、要求勇军劳务公司向原告给付截至2012年8月31日止的违约金20万元，2012年9月1日起以中国人民银行规定的同期贷款利率的4倍计算违约金至所欠租赁费和未还扣件22091套从2012年9月1日起产生的租金至实际付清日止。3、要求勇军劳务公司向原告归还扣件22091套。4、由被告承担本案诉讼费。
原告伍志良为证明自己的主张，向本院提交如下证据：
证据一、原、被告双方工商注册登记材料复印件一份3页。证明原、被告双方的主体资格经合法登记的事实。
证据二、2008年3月2日和2009年4月1日原告分别与被告勇军劳务公司签订的建筑周转材料租赁合同原件各一份计4页。证明合同约定由被告租用原告的架管、扣件周转材料，同时还约定了每个周转材料的名称、日租金、租金结算和给付期限、逾期付租金的违约责任等事实。
证据三、租赁物出库单原件54页、入库单原件65页。出库单其中28页证明被告从2008年3月2日至2009年4月1日租用原告的架管、扣件周转材料用于西河工地的租用起始时间、租用品种、数量；26页证明被告从2009年4月6日至2010年1月25日租用原告的架管、扣件周转材料用于榕郡工地的租用起始时间、租用品种、数量的事实。入库单其中30页证明被告用于西河工地的租赁物从2008年10月21日至2009年12月12日归还原告的架管、扣件周转材料的起始时间、品种、数量；35页证明被告用于榕郡工地的租赁物从2009年11月8日至2011年3月13日归还原告的架管、扣件周转材料的起始时间、品种、数量的事实。
证据四、原被告双方经办人签名确认的租金结算明细表原件一份53页（其中）2页被告方经办人未签名确认。证明被告的西河工地租用租赁物从2008年3月2日至今以及榕郡工地租用租赁物从2009年4月6日至今租用原告的架管、扣件周转材料每月应付租金额累的事实。
证据五、授权委托书原件一份1页。证明被告在租赁后期又委托王冬为被告方领退料经办人的事实。
证据六、转账凭据原件一份1页。证明被告在2009年8月28日向原告转账付租金10万元的事实。
被告勇军劳务公司未提交答辩状，也未提交证据。
本院对原告提交证据的认证意见如下：对原告提交的证据一《双方工商注册登记材料》、证据二《租赁合同》、证据三租赁物的《出库单、入库单》、证据四《租金结算明细表》、证据五《授权委托书》、证据六《转账凭据》的真实性、合法性、关联性以及证明的事实本院予以确认，作为本案事实认定的依据。
经审理查明，1、原告伍志良系新津县志远建筑机具租赁站业主，新津县志远建筑机具租赁站工商档案登记为“个体工商户”。2008年3月2日和2009年4月1日原告以新津县志远建筑机具租赁站名义分别与被告勇军劳务公司签订一份《建筑周转材料租赁合同》，合同约定了租赁物的名称（架管、扣件）、租赁期限（2008年3月2日的合同租赁期限为：从租领租赁物之日起至租赁物归还完毕日止，租赁日期从2008年3月2日至2009年5月30日止；2009年4月1日的合同租赁期限为：从租领租赁物之日起至租赁物归还完毕日止，租赁日期从2009年4月1日至2010年4月1日止；）、日租金（架管每日每米0.01元，扣件每日每套0.008元）、租金结算（依双方签字的出租材料数码单为凭据在每月25日结算，并在每月30日前交付当月租金，在补充条款中约定以两个月付一次租金）、逾期付租金的违约责任（逾期付租金向出租方给付违约金，以未付租金额每月累计每日千分之三计算），合同还约定承租方指定领取租赁物的领料人为李宗明，如有变动应向出租方书面通知等。在租赁期间，被告方又委托了王冬为办理租赁物相关事项的经办人。合同签订后，原告履行了供给租赁物的义务，分次向被告的西河工地和榕郡工地提供了架管共计218232.8米，扣件含十字扣、直接扣、旋转扣共计150434套。被告方所领取的全部租赁物和2010年12月前的月租金结算表分别由被告在合同约定的领料人李宗明或委托的王冬分别签名确认。至2011年3月13日归还部分租赁物之后，被告未再归还过租赁物，除扣件22091套未归还外，其余租赁物已归还完毕。未归还的扣件22091套至本案判决之日仍未归还。在合同履行中，被告未按约定期限履行每两个月支付一次租金的义务，截至2012年8月31日共产生租赁费1480709.94元（含租金、租赁物的上下车费、归还租赁物时的维修费、缺件赔偿费），除原告认可被告已付租赁费117万元外（其中于2008年9月28日付8万元、2009年1月28日付9万元、2009年8月28日付10万元、2009年11月3日付10万元、2010年2月8日付30万元、2010年6月30日付10万元、2010年7月22日付10万元、2010年8月31日付10万元、2010年12月22日付10万元2011年1月29日付10万元。），现尚欠原告租赁费310709.94元以及未还扣件22091套从2012年9月1日起应付的租金未付。
2、另查明，按照双方合同约定被告逾期付租金和归还租赁物，应当向原告支付约定违约金，按每日千分之三以每月所欠租赁费用累计总额计算。但原告在庭审中认为违约金约定较高，只主张从违约之日起至2012年8月31日止的违约金20万元，2012年9月1日起至所欠租赁费付清日止的违约金原告主动降低约定比例，以中国人民银行规定的同期流动资金贷款利率的4倍计算，其余部分违约金原告自愿放弃。
本院认为，1、被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，其不能应诉、答辩、举证、质证的法律后果自负。
2、2008年3月2日和2009年4月1日，原、被告双方签订的建筑周转材料租赁合同其约定的条款内容不违反法律规定，应受法律保护。原告提交的证据和庭审查明的事实能够证明原被告双方的租赁合同已实际履行，约定租期已届满，被告租用原告的租赁物从2008年3月2日至2012年8月31日尚欠原告租赁费310709.94元和扣件22091套未归还以及未还扣件22091套从2012年9月1日以后应付租金未付。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条“承租人应当按照约定期限支付租金。……。”和《中华人民共和国合同法》第二百三十五条“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。”的规定，原告要求被告给付截至2012年8月31日前尚欠的租金310709.94元和未还的扣件22091套从2012年9月1日起至实际归还之日止应付的租金（按合同约定租金标准计算）和归还扣件22091套的请求，本院予以支持。
3、依原被告双方合同约定的租金结算和给付期限为每月25日结算，以两个月产生的租金为基数而付一次租金）即被告应在2008年4月30日前给付2008年3月、4月产生的租金，2008年6月30日前给付2008年5月、6月产生的租金，以此类推。但被告仅在2008年9月28日才第一次付租金8万元，即被告从2008年4月30日未付2008年3月、4月产生的租金时起就已违约，从原告认可被告分次付租金的时间和分次付租金的数额来认定，被告在之后实付租金的时间和数额也未按约定期限和数额支付，且被告也未能向本院提交证据证明向原告给付租金的时间和数额。其应当承担举证不力的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”和《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”的规定，被告的行为已构成违约，应承担给付约定违约金的违约责任。在本案中原告主张要求被告从违约之日起至2012年8月31日止的违约金20万元不违反法律规定，也未超过合同约定，本院予以支持。原告要求从2012年9月1日起至所欠租赁费付清日止的违约金原告主动降低约定比例，以中国人民银行规定的同期流动资金贷款利率的4倍计算，其主张数额和比例未超过合同约定违约金的计算比例，且不违反法律规定，本院予以支持，但依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，在判决书指定的期限内未支付金钱义务的应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，因此本院对原告要求从2012年9月1日起至本判决履行期限界满之日止的违约金予以支持，对此后部分不予支持，此后部分按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定执行。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告四川勇军建筑劳务有限公司在本判决生效后十日内，向原告伍志良归还扣件22091套。
二、被告四川勇军建筑劳务有限公司在本判决生效后十日内，向原告伍志良支付截至2012年8月31日前尚欠的租赁费310709.94元，并支付未还的扣件22091套从2012年9月1日起至实际归还之日止的租金（按每日每套0.008元计算租金）。
三、被告四川勇军建筑劳务有限公司在本判决生效后十日内，向原告伍志良给付2012年8月31日前的违约金20万元。并支付2012年9月1日起至本判决履行期限界满之日止的违约金（以累计欠租赁费余额为计算违约金基数，按照中国人民银行同期流动资金贷款利率4倍计算）。
四、驳回原告伍志良的其他诉讼请求。
如果四川勇军建筑劳务有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费12610元。由被告四川勇军建筑劳务有限公司承担10070元，原告伍志良承担2540元。被告四川勇军建筑劳务有限公司承担的10070元，原告伍志良已预交。被告四川勇军建筑劳务有限公司在履行本判决义务时一并付给原告伍志良。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 陈龙珍
审 判 员 楊 皙
人民陪审员 李 萍
二〇一三年四月七日
书 记 员 尹 玲
附：本案相关法律条文
1、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
2、《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
3、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。
约定的违约金低于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
4、《中华人民共和国合同法》第二百二十六条承租人应当按照约定期限支付租金。……。
5、《中华人民共和国合同法》第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
6、《中华人民共和国合同法》第二百二十六条承租人应当按照约定期限支付租金。……。
附表：
一、租金明细：
截至2011年11月30日未还租赁物钢管2578.5米、扣件14690套，之后未归还过。原告自认2011年2月和2012年1月春节期扣减放假七天租金。
年月应付租金元已付租金元
2010年718948.43
2010年824443.67
2010年938738.95
2010年1056481.54
2010年10月23日付2万元
2010年1169420.71
2010年1283649.55
2011年190262.72
2011年261460.43
2011年390992.10
2011年486665.95
2011年4月18日付25万元
2011年565035.99
2011年646239.44
2011年720206.19
2011年812404.40
2011年97065.35
2011年104772.38
2011年114363.68
2010年7月至2011年11月合计应付租赁费781151.48元，已付租赁费27万元，尚欠租赁费511151.48元。
2011年12月1日未还租赁物钢管2578.5米、扣件14690套，其月租金钢管2578.5×0.009×月大31天（月小30天），扣件14690套×0.008×大31天（月小30天）。
2011年12月31天4362.52
2012年1月31天减7天3377.44
2012年2月29天4081.07
2012年3月31天4362.52
2012年4月30文4221.80
2011年12月至2012年4月合计应付租赁费20405.35元。
二、违约金计算明细
以违约欠租赁费总额乘以每日千分之一再乘以每月多少天。如2011年1月1日前欠租赁费271682.85元从2011年1月1日至2011年1月31日的违约金为：271682.85乘千分之一再乘31天；2011年2月1日至2011年2月28日的违约金为：271682.85＋2011年1月的租金乘千分之一再乘28天，以此类推计算至2012年2月应付租金的违约金至2012年3月31日如下：
年月应付租金元应付违约金元
2011．1前．（2916820.85-20000.00）×1‰×31天＝8422.16
2011．2（271682.85＋一月90262.72）×1‰×28天＝10134.47
2011．3（361945.57＋二月61460.43）×1‰×31天＝13125.58
2011．4（423406.00＋三月90992.10）×1‰×17天＝8744.77
（423406＋三月90992.10-250000）×1‰×13天＝3437.18
2011．5（264398.10＋四月86665.95）×1‰×31天＝10882.99
2011．6（351064.05＋五月65035.99）×1‰×30天＝12483.00
2011．7（416100，04＋六月46239.44）×1‰×31天＝14332.52
2011．8（462339.48＋七月20206.19）×1‰×31天＝14958.92
2011．9（482545.67＋八月12404.40）×1‰×30天＝14848.5
2011．10（494950.07＋九月7065.35）×1‰×31天＝15562.48
2011．11（502015.42＋十月4772.38）×1‰×30天＝15203.63
2011．12（506787.8＋十一月4363.68）×1‰×31天＝15845.70
2012．1（511151.48＋十二月4362.52）×1‰×31天＝15980.93
2012．2（515514.00＋一月3377.44）×1‰×29天＝15047.85
2012．3（518891.44＋二月4081.07）×1‰×31天＝16212.15
2012．4（522972.51＋三月4362.52）×1‰×30天＝15820.05
合计…………………………………..205222.83
二0一二年四月