重庆市沙坪坝区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沙法民初字第13410号
原告陈俊男，女，1987年3月1日出生，汉族，无固定职业，住重庆市沙坪坝区。
委托代理人操健，重庆新合（沙坪坝）律师事务所律师。
被告重庆宝泽建设集团有限公司，住所地重庆市江津区鼎山街道长风路924号西西里2#商铺2-12号，组织机构代码70931512-2。
法定代表人吕宗易，职务不详。
被告吕宗易，男，1965年3月29日出生，汉族，职业不详，住重庆市江津区。
被告黄太芬，女，1965年5月20日出生，汉族，职业不详，住重庆市江津区。
原告陈俊男与被告重庆宝泽建设集团有限公司、吕宗易、黄太芬民间借贷纠纷一案，本院于2015年11月16日立案受理后，依法由代理审判员王成独任审判，适用简易程序并于2015年12月10日公开开庭进行了审理。原告陈俊男的委托代理人操健到庭参加诉讼。三被告经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告陈俊男诉称，2015年3月17日，三被告与原告陈俊男签订借字2015第0317号《借款合同》，合同约定被告向原告借款人民币600万元，用于流动周转，借款期限6个月（2015年3月17日至2015年9月16日），月利率2%。签订借款合同当日原被告还签订《抵押担保合同》，该份合同约定由被告重庆宝泽建设集团有限公司将登记在其名下位于江津区商业栋共计22个门面房抵押给原告，作为借款合同的担保。该份合同签订双方按照抵押担保合同的约定于2015年3月18日至江津区房屋权属登记中心进行抵押登记。2015年3月18、19日原告按照借款合同约定通过自己及他人账户向吕宗易（户名：吕宗易，开户行重庆银行江津支行）个人账户共计打款600万元，履行了借款义务。借款后被告按月向原告支付了前4个月的利息，自2015年7月16日起被告未再按约定支付当月利息，截止到2015年9月16日还款期日，被告未支付借款期内2个月利息，也未按照合同约定归还借款。原告多次催要未果。综上事实，原告认为原被告签订的合同系双方真实意思的表示，不违背相关法律的规定，合法有效，原告也依照合同的约定履行了借款义务，被告应当按照合同约定及时支付利息、归还本金。被告逾期未付利息及归还借款的行为已经构成违约。为保护原告合法权益，现诉至法院请求判令：1、三被告共同偿还原告借款本金600万元。2、三被告共同向原告支付借款期间未付的利息24万元。3、三被告共同向原告支付逾期还款利息（该利息以600万元为基数，从2015年9月17日计算至本金归还为止，利随本清，按月息2%计算）。4、原告对记载于重庆市房地产权证（抵押专用）203房地证（押）2015字第01789号项下被告重庆宝泽建设集团有限公司提供抵押的坐落于江津区鼎山街道长风路988号西西里裙楼商业栋负二层203-2014-20438、20440、20443、20514、20517、20520、20523、20528、20532、20535、20543、20546、20551、20552、20554、20556、20560、20563、20567、20608、20605、20899共计22个商服用房（以下简称涉案抵押物）享有优先受偿权。5、三被告共同向原告赔偿因本案而产生的律师费（前期律师费2万元，后期律师费按执行到账金额2%计算）。
被告重庆宝泽建设集团有限公司、吕宗易、黄太芬未作答辩。
经审理查明，2015年3月17日，三被告与原告陈俊男签订借字2015第0317号《借款合同》，合同约定三被告向原告借款600万元，用于业务周转；借款期限6个月（2015年3月17日至2015年9月16日）；月利率2%，从实际交付借款之日起计息；三被告拒不履行还款义务或不按期支付利息、无力清偿借款，每天按借款金额的3‰收取罚息；如果最终导致原告诉诸法律的，三被告应承担原告或／及三被告的全部与诉讼有关的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、鉴定费、律师代理费等）。签订借款合同当日，原告与三被告还签订《抵押担保合同》，该合同约定由被告重庆宝泽建设集团有限公司将登记在其名下位于江津区商业幢负2层共计22个商服用房即涉案抵押物抵押给原告，作为上述借款合同的担保。2015年3月18日，双方按照《抵押担保合同》的约定将涉案抵押物向江津区房屋权属登记中心进行了抵押登记。2015年3月18日及次日，原告按照借款合同约定通过自己及他人账户向吕宗易的银行账户共计打款600万元。
另查明，原告为本案现已向代理律师支付律师代理费2万元。
审理中，原告称三被告借款后按月向原告支付了前4个月的利息，自2015年7月16日起未再按约定支付当月利息，截至2015年9月16日累计拖欠借期内2个月的利息，也未按照合同约定归还借款，原告多次催要未果，遂起诉要求判如所请。
上述事实，有原告提交的《借款合同》、委托支付书、付款凭证及电子回单、收据、确认书、《抵押担保合同》、房地产权证（抵押专用）证书、民事委托合同、发票以及原告的陈述等证据在案证明，这些证据的真实性、合法性、关联性已经本院审查，其证据效力可以确认。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护，且当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据证明。原告提交的证据能够证明原告出借资金给三被告的事实，原告与三被告之间存在合法的借贷关系，三被告应按约定承担还本付息的责任。双方明确约定借款期限至2015年9月16日止，三被告现应立即还款并支付利息包括逾期利息。原告要求按月利率2%的标准主张逾期利息，不违反双方合同约定和法律规定，本院予以准许。被告重庆宝泽建设集团有限公司自愿以其所有的涉案抵押物为上述借款向原告提供抵押担保，且已完成抵押登记，原告对涉案抵押物依法享有抵押权并有权就其折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。另，因原告现仅实际支付律师代理费2万元，因此本院按实予以主张。三被告经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自行放弃了依法享有的答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，应承担由此本院采纳原告主张的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告重庆宝泽建设集团有限公司、吕宗易、黄太芬于本判决发生法律效力后立即共同偿还原告陈俊男借款本金600万元。
二、被告重庆宝泽建设集团有限公司、吕宗易、黄太芬于本判决发生法律效力后立即共同支付原告陈俊男利息24万元。
三、被告重庆宝泽建设集团有限公司、吕宗易、黄太芬于本判决发生法律效力后立即共同支付原告陈俊男逾期还款利息（该利息以600万元为基数，从2015年9月17日起按月息2%计算，利随本清）。
四、原告陈俊男对记载于重庆市房地产权证（抵押专用）203房地证（押）2015字第01789号项下被告重庆宝泽建设集团有限公司提供抵押的坐落于重庆市江津区商业幢负2层203-2014-20438、20440、20443、20514、20517、20520、20523、20528、20532、20535、20543、20546、20551、20552、20554、20556、20560、20563、20567、20608、20605、20899共计22个商服用房享有优先受偿权。
五、被告重庆宝泽建设集团有限公司、吕宗易、黄太芬共同赔偿原告陈俊男律师费2万元。
六、驳回原告陈俊男的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费57300元，减半交纳28650元（原告已预交），由被告重庆宝泽建设集团有限公司、吕宗易、黄太芬共同负担，限于本判决发生法律效力后立即迳付原告陈俊男。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提交副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。在本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
代理审判员 王成
二〇一五年十二月二十五日
书 记 员 冯谨