安徽省安庆市迎江区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖0802民初1552号
原告：石朝和，男，1990年7月22日出生，汉族，住安徽省安庆市望江县。
委托诉讼代理人：邹贵方，安徽邹贵方律师事务所律师。
委托诉讼代理人：吴三梅，安徽邹贵方律师事务所实习律师。
被告：安庆市名家房产中介有限公司，住所地安徽省安庆市迎江区华中路北侧大发宜景城二期工程26幢一层3室，统一社会信用代码91340800MA2NTAXX7K。
法定代表人：潮军铭，董事长。
委托诉讼代理人：高昌兰，该公司员工。
被告：王昌喜，男，1953年5月9日出生，住安徽省安庆市宜秀区。
委托诉讼代理人：王在德（王昌喜之子），1979年10月14日出生，汉族，住安徽省安庆市宜秀区。
原告石朝和诉被告安庆市名家房产中介有限公司、王昌喜房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年7月23日立案后，依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人邹贵方、吴三梅，被告安庆市名家房产中介有限公司（以下简称名家房产）法定代表人潮军铭以及委托诉讼代理人高昌兰，被告王昌喜委托诉讼代理人王在德到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告石朝和向本院提出诉讼请求：依法解除原、被告签订的房屋买卖合同，两被告赔偿原告损失10000元。事实与理由：被告名家房产存在故意隐瞒并欺骗原告的行为，导致原告不能如期进行房屋买卖过户。2018年6月份，原告在网上挂售一套安庆碧桂园一号公园房产（迎江区皖江大道1198号37幢1单元402室）。2018年7月5日，被告名家房产电话咨询原告挂售房屋相关情况，并告知原告，如马上签订合同即可在2018年7月13日去安庆市房管局排队过户。2018年7月6日，房屋买卖三方在场，被告名家房产告知原告，房屋过户可于2018年7月15曰进行，为保险期间，被告名家房产在房屋买卖合同上约定7月20日过户，原告无异议，并签订房屋买卖合同。2018年7月14日，被告名家房产通知原告，2018年7月20日到场过户，并准备过户相关材料。2018年7月20日8：30,原告到场，并提交了房屋过户相关材料。然后，被告名家房产告知原告下午过户，并承诺原告：最晚于2018年7月21日上午完成过户。2018年7月20日17：00,被告名家房产告知原告，今天不能过户，第二天再说。2018年7月21日10：30,被告名家房产告知原告，今天不能过户，最快于2018年8月9日才能过户。现由于拖延时间太长，故申请依法解除合同，并赔偿原告损失10000元，望判如所请。
被告名家房产辩称：2018年7月13日我们去安庆市房产局，当时安庆市房产局安排在2018年8月13日过户。后来我们打电话给原告，他不接电话，发信息也不回，不予配合。房屋买卖合同第14条约定：甲乙双方（原告与被告王昌喜）于2018年9月1日前不履行合同的，则甲乙双方自愿委托丙方（被告名家房产）处理违约方的违约责任。我们认为是原告违约，另外，原告收了我们5000元定金。
被告王昌喜辩称：原告要求解除买卖合同是不合理的，我意思是按照合同约定的程序走，继续履行合同，并赔偿我一个多月的房租损失。
原告石朝和为支持自己的诉讼请求，向法庭递交了以下证据：
一、原告身份证、被告安庆市名家中介有限公司的信用信息公示表，证明：原、被告诉讼主体资格；
二、房屋买卖合同一份，证明：原、被告就房屋的价格、过户日期、交付日期、违约责任等达成的合意；
三、原告与被告名家房产工作人员的聊天记录，证明：被告名家房产工作人员在2018年7月13日告知原告已经帮原告找好关系，定于2018年7月20日7:30一起去过户，由于7月20日未能过户，又表示在2018年7月21日可以办理过户；
四、原告与被告名家房产工作人员通话录音文字版一份（附光盘），证明：被告名家房产在2018年7月21日的通话中明确表示按照合同约定安排原告在2018年7月20日过户；
五、商调函一份，火车票一张，原告于2018年6月与新单位工作人员的聊天记录一份，证明：原告于2018年6月已经知晓7月底要去沈阳报道，正式批复是2018年8月7日去报道，原告购买2018年8月5日的火车票去新单位报道；
六、沈阳浑南的房价走势图一张，证明：因原告考上了沈阳的公务员，原告打算将安庆的房子卖掉，购买沈阳浑南的房子，沈阳浑南的房价持续上涨。
被告名家房产对原告石朝和递交的证据质证意见为：对证据一、二无异议；对证据三有异议，本来签订合同前也不能预知政府哪天给我们过户，最后以2018年9月1日为最后过户期限，因为买卖合同，我们要拿着合同带着房产证带着被告王昌喜去开房票，开完后，我要拿着房票到房管局去登记拿号，那时候才能知道真正的过户日期；对证据四无法判断，时间太长，我已忘记说了什么；对证据五，我们买房子，他卖房子，我们达成协议即可，他上班，与本案无关；对证据六与本案无关。
被告王昌喜质证意见与被告名家房产质证意见一致。
被告名家房产为支持其抗辩主张，向法庭递交了以下证据：
一、房票一份，证明：被告名家房产签合同当天就开出了房票，没有浪费原告时间，证明我们积极履行合同；
二、房屋买卖合同一份，证明：应该按照2018年9月1日为最后过户日期；
三、聊天记录，证明：2018年8月5日以后，被告名家房产工作人员一直在催原告回来过户，但是原告始终没有回来，电话不接，信息不回，被告名家房产工作人员用别人电话打给原告，原告一听到我的声音就挂掉了。
原告石朝和对被告名家房产递交的证据质证意见为：对证据一无异议；对证据二真实性无异议，但是我们认为不能达到被告名家房产的证明目的，合同第三条第四款，约定：2018年7月20日提供真实有效的材料申办过户手续，在原告提供的聊天记录和通话记录上，被告名家房产工作人员高昌兰也明确认可了合同上的7月20日是过户日期，所以我们认为7月20日就是过户日期，9月1日不履行该合同，不仅仅包括过户，还包括资金到账等，我们认为被告名家房产违约在先，所以原告行使了合同的解除权；对证据三真实性无异议，但是不能达到被告的证明目的，在2018年8月5日的时候原告已经向人民法院提起诉讼，要求解除合同，所以原告不同意跟被告调解，要求法院依法处理。
被告王昌喜对被告名家房产递交的证据无异议。
被告王昌喜为支持其抗辩主张，向法庭递交了被告王昌喜和被告名家房产的聊天记录，证明：我一直在积极的联系中介和原告，希望继续履行合同。
原告对被告王昌喜递交的证据质证意见为：对真实性无异议，但是与本案无关联性，这是在原告起诉后，他才和被告名家房产提出的。
综合原、被告举证、质证，本院认证如下：
原告递交的证据：被告对证据一、二真实性均无异议，且证据一、二符合证据的合法性、关联性，故本院予以认定；证据三聊天记录以及证据四通话录音与被告递交的房屋买卖合同相矛盾，但房屋买卖合同的证明力要远大于聊天记录、通话录音的证明力，故本院不予认定；证据五商调函、火车票以及证据六房价走势图与本案缺乏关联性，故本院不予认定。
被告名家房产递交的证据：原告对证据一无异议，故本院予以认定；原告对证据二、三真实性无异议，且证据二、三符合证据的合法性、关联性，故本院予以认定。
被告王昌喜递交的证据：被告王昌喜和被告名家房产的聊天记录，与被告名家房产递交的房票相互印证，该证据符合证据的真实性、合法性、关联性，故本院予以认定。
根据以上认定的证据以及原、被告庭审陈述，本院查明以下案件事实：
2018年7月6日，原告与两被告签订了一份房屋买卖合同，约定：原告将坐落于安庆碧桂园一号公园37幢1单元402室（建筑面积83.2平方米）的房屋出售给被告王昌喜，总房款为675000元；2018年9月1日前不履行该合同，则构成违约。合同签订的当天，被告王昌喜开出了950310.5元的安置房票，但在被告名家房产代办该房屋过户手续时，原告却于2018年7月23日诉至本院。庭审中，原告明确表示该房屋不再出售给被告王昌喜。
本院认为：原告与两被告签订的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，内容合法，应属于有效合同，各方当事人应严格按合同约定履行自己的义务。原告现不同意出售涉案房屋，房屋买卖合同的目的无法实现，故对原告要求依法解除原告与两被告签订的房屋买卖合同的诉讼请求依法予以支持。房屋买卖合同约定：2018年9月1日前不履行该合同，则构成违约。但被告名家房产于2018年9月1日之前在代办该房屋产权过户时，原告却于2018年7月23日向本院起诉，故两被告按合同约定未构成违约，对原告要求两被告赔偿10000元的诉讼请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第（二）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、解除原告石朝和与被告安庆市名家房产中介有限公司、王昌喜于2018年7月6日签订的房屋买卖合同；
二、驳回原告石朝和的其他诉讼请求。
案件受理费80元，减半收取40元，由原告石朝和负担（原告已预缴）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审判员 曹 志
二〇一八年九月十二日
书记员 谢静婷
本案适用法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。