宁夏回族自治区青铜峡市人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
（2016）宁0381民初2462号
原告：宁夏鼎银典当有限公司，住所青铜峡市，统一社会信用代码×××。
法定代表人：石永清，该公司董事长。
委托诉讼代理人：郑学琴，女，该公司员工，特别授权。
被告：张志前，男，1961年1月16日出生，汉族，高中文化，个体，住宁夏吴忠市，公民身份号码×××。
委托诉讼代理人：马东文，吴忠市利通区金星法律服务所法律工作者，特别授权。
被告：王淑珍，女，1966年3月18日出生，汉族，初中文化，住吴忠市，公民身份号码×××。
委托诉讼代理人：马东文，吴忠市利通区金星法律服务所法律工作者，特别授权。
被告：宁夏恒大乳业有限公司，住所吴忠市利通区金银滩镇，统一社会信用代码×××。
法定代表人：张志前，该公司董事长。
委托诉讼代理人：周荣，该公司员工，特别授权。
原告宁夏鼎银典当有限公司（以下简称鼎银典当公司）与被告张志前、王淑珍、宁夏恒大乳业有限公司（以下简称恒大乳业公司）典当纠纷一案，本院于2016年11月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告鼎银典当公司的诉讼代理人郑学琴,被告张志前、王淑珍的诉讼代理人马东文、被告恒大乳业公司的诉讼代理人周荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
鼎银典当公司向本院提出诉讼请求：1、三被告归还当金300万元；2、三被告支付自2016年7月2日至2016年11月1日的当金费用324000元（300万元×2.7%×4个月），利息3600元（300万元×0.3%×4个月），违约金18000元（300万元×0.05%×4个月），并按上述标准支付自2016年11月1日起至本金付清之日止的当金费用、利息及违约金；3、原告对典当物享有优先受偿权；4、律师费3万元由三被告负担。事实与理由：2016年5月30日，原告与被告签订典当合同，约定：张志前将自己私有房产朝阳小区40号楼（房产证号：吴利房他证市区第XXXX号）典当给原告，典当当金300万，期限一个月（自2016年5月30日至2016年6月30），月综合费率为2.7%，月利率0.3%，逾期按典当贷款金额的0.05%计收违约金。财产共有人王淑珍承诺张志前不能按期还款，同意原告按约定处置典当物。双方到吴忠市房管局办理了《房屋他项权证》。同时，宁夏恒大乳业有限公司提供连带保证责任，与原告签订保证担保合同，约定在借款人无力偿还当金的情况下，用所有的财产为借款人偿还全部当金、费用、逾期利息、违约金及典当合同项下的全部费用。原告向张志前指定账户转款300万元。被告张志前支付2016年6月份费用利息9万元后，既不清息也不还本。
张志前、王淑珍答辩意见，一、原告所述典当与本案借款事实不符，本案应为民间借款纠纷；二、原告所述当金300万元，其实是张志前、王淑珍将房屋抵押给原告，向原告的借款，借款人为张志前，借款用于宁夏恒大乳业有限公司，并非张志前、王淑珍个人使用，王淑珍也不是共同借款人；三、原告既主张利息又主张违约金与法无据，主张利息超过年利率24%部分不应支持；四、原告主张的律师费无事实依据。综上，应驳回原告诉讼请求。
恒大乳业公司答辩意见，涉案300万元属于借款，由恒大乳业公司使用，原告的诉讼请求不能成立，其他答辩的意见与张志前答辩意见一致。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告鼎银典当公司提交的被告张志前、王淑珍户籍、身份信息、结婚证复印件、房屋他项权证、房屋所有权证、典当合同、典当物品登记表、保证担保合同、借款担保承诺书、股东会决议，被告恒大乳业公司营业执照、股东身份证复印件、当票、指定付款函、建设银行网上银行转款凭证，被告对典当合同和当票不予认可，对股东会决议、恒大乳业公司营业执照、股东身份证复印件的真实性、合法性、关联性没有异议，对其他证据的真实性无异议，对合法性、关联性及证明目的提出异议，但均未举证反驳，上述证据均为书证，符合证据的有效要件，形成了证据链，与待证事实相关联，能相互印证原告的证明目的，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年5月30日，原告鼎银典当公司与被告张志前签订典当合同，约定：张志前提供与王淑珍共有的房产（坐落于吴忠市朝阳小区四十四号楼4004号，房权证号：吴忠市房权证市区字第000130**）为典当物，当金300万元，期限自2016年5月30日至2016年6月30日，月综合费率2.7%，月利率0.3%，逾期赎当每日加收当金0.05%违约金，典当物承担全部借款本金、综合服务费、逾期赎当服务费、违约金、损害赔偿金、实现当权费用和所有其他应付费用。如未按约定期限归还全部当金及综合服务费赎回当物或未办理续当手续的，超过最后期限十天后既成为绝当，鼎银典当公司有权处分本合同项下的典当物，所得款项不足清偿全部债务的，有权进行向张志前追索等。王淑珍签署财产共有人承诺，同意张志前不能按约还款，鼎银典当公司有权处置典当物。张志前在典当物品登记表中签名确认典当物为上述房产，并给鼎银典当公司出具指定付款函，指定将300万元汇入张志前账户（开户银行为建行吴忠朝阳东街支行，账户为×××）。
2016年5月30日，恒大乳业公司提交股东会议决议，恒大乳业公司同意为张志前个人借款300万元提供连带责任保证，并给鼎银典当公司出具借款担保（保证）承诺书。当日，鼎银典当公司与张志前、恒大乳业公司签订保证担保合同，约定：恒大乳业公司为张志前担保向鼎银典当公司借款300万元，保证期限自2016年5月30日至2018年5月29日，保证范围包括主债权、利息、违约金以及出借人实现债权的费用等
同年5月31日，张志前、王淑珍给鼎银典当公司出具抵押承诺书，双方在吴忠市房产管理局办理抵押登记，房屋他项权利人为鼎银典当公司，债权数额300万元，鼎银典当公司取得了房屋他项权证（吴利房他证市区字第0700**号）和房屋所有权证。
鼎银典当公司出具当票，载明：典当行为鼎银典当公司，当户为张志前，当物为别墅，典当金额300万元，折当率85.71%，典当期限由2016年6月2日起止2016年7月1日止。
2016年6月2日，鼎银典当公司分六次向张志前指定账户转款计300万元。6月3日，张志前支付鼎银典当公司当期内的综合费用、利息计9万元。到期后张志前未续当，亦未赎当，欠款至今未还。法庭辩论终结后，原告变更诉讼请求，将三被告支付自2016年7月2日至当金付清之日的综合费用、利息、违约金合计计算标准调整为年利率24%。
另查明，鼎银典当公司成立于2007年8月9日，登记注册资本1500万，持有商务部颁发的典当经营许可证，经营范围：动产质押典当、财产权利质押典当、房地产抵押典当业务、鉴定评估及咨询服务及商务部依法批准的其他典当业务。
本院认为，本案双方当事人诉争的焦点为：本案的法律关系问题,原告主张的综合费用、利息及违约金是否得到支持问题,被告王淑珍、恒大乳业公司是否承担责任问题。
一、本案合同法律关系及合同效力问题。原告具有合法资质进行典当经营。依据本案当事人签订的有名合同及合同内容，原告与被告张志前之间为典当合同法律关系，原告与被告王淑珍、恒大乳业公司之间为保证合同法律关系。原告与被告张志前签订典当合同，系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效合同。原告履行了合同义务，发放当金300万元，被告张志前收取当金后，未依约还款，原告要求被告张志前返还当金300万元的诉求成立。被告辩称本案为民间借贷法律关系与本案事实不相一致，也与法律规定不符，辩解理由不予支持。
二、关于综合费用、利息及违约金问题。《典当管理办法》第四十条规定，典当期限或者续当期限届满后，当户应当在5日内赎当或者续当。逾期不赎当也不续当的，为绝当。当户于典当期限或者续当期限届满至绝当前赎当的，除须偿还当金本息、综合费用外，还应当根据中国人民银行规定的银行等金融机构逾期贷款罚息水平、典当行制定的费用标准和逾期天数，补交当金利息和有关费用。依据该规定内容，双方实际履行合同的时间为2016年6月2日，典当期限至7月1日，典当期限届满后的五日即2016年7月11日为绝当日，绝当后原告有权按照法定程序处置绝当物，从处置绝当物品所得中优先收回当金本息、违约金和其他费用。双方虽在合同中约定绝当后除继续支付综合费用、利息外，每日加收当金0.05%违约金，但原告在庭审后自愿将逾期赎当后的综合费用、利息和违约金调低为年24%，符合法律规定，本院予以支持。
三、被告王淑珍、恒大乳业公司是否承担责任问题。被告王淑珍作为典当物的共有人的系列行为，充分证实了其知晓被告张志前的典当行为，为被告张志前借款提供物的担保。当事人之间的抵押物依法进行了登记，抵押合同自登记之日起生效，且合法有效。被告张志前在债务履行期届满不能履行债务时，原告有权依法以该抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。原告主张对典当物依法行使优先受偿权的诉讼请求成立，本院予以支持。被告恒大乳业公司依法订立保证合同，保证合同合法有效，在被告张志前、王淑珍提供的担保物不足以清偿债务时，应对物的担保以外的债务承担连带责任保证。
原告主张律师费用3万元的诉求，双方当事人在合同中约定了原告实现债权的费用由被告负担，但原告未举证实上述费用实际发生，该项诉求本院不予支持。经合议庭评议，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、四十六条、第十八条、第二十八条第一款、第三十一条规定，判决如下：
一、被告张志前归还原告宁夏鼎银典当有限公司当金300万元，支付自2016年7月2日至实际付清之日止的利息（按年利率24%计付），于判决生效之日起十日内履行完毕；
二、被告张志前不履行上述第一项债务时，原告宁夏鼎银典当有限公司有权在上述第一项债权范围内对被告张志前、王淑珍共有的房屋（坐落于吴忠市朝阳小区四十四号楼4004号，房权证号：吴忠市房权证市区字第000130**）拍卖、变卖价款享有优先受偿权；
三、被告宁夏恒大乳业有限公司对上述第二项担保债务以外的债务承担连带责任保证，承担责任后有权向被告张志前追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费35360元，原告宁夏鼎银典当有限公司负担1902元，被告张志前负担33458元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院。
本案原告向本院申请执行的期限为本判决确定的履行期间最后一日起二年内，逾期则视为自动放弃申请执行的权利。
审判长蒋宁侠
人民陪审员俞国兴
人民陪审员张国志
二〇一七年一月二十日
书记员陈立胜