连云港市新浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）新民初字第4255号
原告李海燕。
委托代理人ＸＸ。
被告赵秀华。
被告魏秀娟。
被告魏居红。
三被告共同委托代理人乔鸿兵。
原告李海燕与被告赵秀华、魏方娟、魏居红民间借贷纠纷一案，本院受理后，于2014年2月11日依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告李海燕及其代理人ＸＸ、被告赵秀华、魏方娟、魏居红共同委托的代理人乔鸿兵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李海燕诉称，2012年2月14日，被告赵秀华、魏秀娟向原告借款26万元，被告魏居红对借款提供担保。当日，原告与被告赵秀华、魏秀娟签订了借款合同，并对借款合同进行了公证。被告赵秀华、魏秀娟出具了借条，被告魏居红在借条上作为担保人签字。双方约定借款期限为一年，不计利息，如借款人未按约定时间支付本金，按中国人民银行同期银行代理基准利率四倍计算违约金。借款到期后，经原告催要，被告拒不偿还。现请求判令被告赵秀华、魏方娟、魏居红立即偿还借款26万元本金及违约金18000元，并承担本案诉讼费用、律师代理费用。
被告赵秀华、魏方娟答辩称，被告一、被告二虽然与原告签订了借款合同，但借款合同并未实际履行，原告后来将19.86万元借给被告魏居红。原告并未给付6.14万元现金。且被告魏居红已向原告还款5万元。
经审理查明，被告赵秀华与被告魏方娟系夫妻关系，被告魏方娟与被告魏居红系姐弟关系。2012年2月14日，被告赵秀华、魏方娟经他人介绍向原告借款，双方签订借款合同一份，约定赵秀华、魏方娟向原告李海燕借款26万元，原告通过银行转账方式给付款项，借款期限为一年，还款方式为到期一次性归还本金，若被告未按约定时间支付本金，以到期应付而未付金额为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率的四倍标准计算违约金。被告赵秀华、魏秀娟以坐落于新浦区龙河小区36#楼三单元502号的房屋（丘地号251296-34）一套提供抵押，双方已办理抵押登记手续。合同签订后，原告通过中国工商银行转账给付被告魏居红19.86万元。被告魏秀娟、赵秀华在被告魏居红收到款项后，向原告李海燕出具借条一份，载明“我们于2012.2.14借到了李海燕人民币贰拾陆万元整，钱于2012.2.14已收到。”被告魏居红在借条上担保人处签字。借款到期后，原告多次向三被告催要借款，被告魏居红分别于2013年4月2日、2013年5月2日、2013年7月16日通过银行转账还款给原告李海燕13500元。后经原告催要，被告对剩余款项未还，引发诉讼。
上述事实，有原、被告陈述及原告提供的借款合同一份、借条一份、公证债权文书一份、银行明细一份、被告提供的转账明细二份、银行回单一份等证据及在案予以证实，本院予以确认。
本院认为，被告赵秀华、魏秀娟向原告李海燕借款，双方之间形成的借贷关系合法有效，应受法律保护。被告赵秀华、魏秀娟应及时偿还借款，原告李海燕要求被告赵秀华、魏秀娟偿还借款的主张合法有据，本院依法予以支持。关于借款数额，原告主张给付被告26万元，但其提供转账明细仅能证明给付被告19.86万元，对于现金给付6.14万元，没有提供相关证据予以证实，故本院不予支持。关于原告李海燕主张违约金18000元，因双方借款合同有明确约定违约金按银行同期贷款利率的四倍计算，双方约定借款期限为一年，故违约金应自借款逾期之日起按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算。关于代理费，因原告未提供代理费发票，对其是否实际产生了代理费，本院无法确认，故本院依法不予认定。
被告辩称原告将款项直接转给被告魏居红，被告赵秀华、魏秀娟并未收到款项，因而借款合同并未实际履行，被告赵秀华、魏秀娟、被告魏居红不应承担还款及担保责任的抗辩理由。本院在庭审中查明，被告赵秀华、魏秀娟参与了借款全过程，两人作为完全民事行为能力人，自愿签订借款合同并出具借条，在原告向被告魏居红转账支付出借款项时也未提出异议，可以认定两人有明显作为借款人的意思表示。故对被告赵秀华、魏方娟的该辩称理由，本院不予采信。被告魏居红作为担保人，应承担连带还款责任。被告赵秀华、魏秀娟以其房屋为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，在二被告不履行还款义务时，原告李海燕有权以其抵押财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告赵秀华于本判决生效后十日内给付原告李海燕借款本金19.86万元及违约金（违约金自2013年2月14日起至本判决确定给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算，已给付的13500元先冲抵违约金，如有剩余部分再冲抵本金）。
二、被告赵秀华、魏秀娟不履行债务时，原告李海燕有权以被告赵秀华、魏秀娟所有的位于新浦区龙河小区36#楼三单元502号的房屋（丘地号251296-34）一套折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
三、被告魏居红对上述款项承担连带给付责任。
四、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5470元（原告已预交），由原告李海燕负担1335元；由被告赵秀华、魏秀娟承担4135元，于给付上述款项时一并给付原告，被告魏居红承担连带给付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时应向该院（开户行：连云港市农业银行苍梧支行，账号：44×××94）预交上诉案件受理费5470元。
依照《中华人民共和和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
审 判 长 陈宽卓
人民陪审员 刁洪祥
人民陪审员 余新明
二〇一四年四月二日
书 记 员 韩 璐
附录：法律条文及上诉须知
一、法律条文
（一）《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付利息。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
（二）《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
（三）《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
二、上诉须知
根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。
收款人：连云港市中级人民法院
账号：440301040009094
开户行：连云港市农业银行苍梧支行