江苏省苏州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）苏中商初字第00370号
原告中国银行股份有限公司常熟支行，住所地江苏省常熟市海虞北路13号。
诉讼代表人陈勇，该支行负责人。
委托代理人王飚，江苏少平律师事务所律师。
委托代理人陆晓丹，江苏少平律师事务所律师。
被告常熟市景明服装水洗有限公司，住所地江苏省常熟市虞山工业园三区（藕渠渠中村）。
法定代表人张景明，该公司总经理。
被告常熟市兆泓针纺织有限公司，住所地江苏省常熟市虞山工业园三区（藕渠渠中村）。
法定代表人陈忠成，该公司总经理。
被告常熟市恒天线业有限公司，住所地江苏省常熟市虞山镇沈青中路8号。
法定代表人张葵阳，该公司总经理。
委托代理人张亚三，该公司员工。
被告河北景明循环产业股份有限公司，住所地河北省磁县北三环路东头。
法定代表人张景明，该公司董事长。
被告常熟景明循环产业有限公司，住所地江苏省常熟市虞山工业园三区（藕渠渠中村）。
法定代表人张景明，该公司总经理。
被告张景明。
被告张美丽。
原告中国银行股份有限公司常熟支行（以下简称中国银行常熟支行）诉被告常熟市景明服装水洗有限公司（以下简称景明水洗公司）、常熟市兆泓针纺织有限公司（以下简称兆泓纺织公司）、常熟市恒天线业有限公司（以下简称恒天线业公司）、河北景明循环产业股份有限公司（以下简称河北景明循环公司）、常熟景明循环产业有限公司（以下简称常熟景明循环公司）、张景明、张美丽金融借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院于2014年11月13日受理后，依法组成合议庭，于2015年8月17日公开开庭审理了本案，原告中国银行常熟支行委托代理人陆晓丹、被告恒天线业公司委托代理人张亚三到庭参加诉讼，被告景明水洗公司、兆泓纺织公司、河北景明循环公司、常熟景明循环公司、张景明、张美丽经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国银行常熟支行诉称：2013年7月16日，中国银行常熟支行与景明水洗公司签订中银（常熟）授字（2013）年第091号《授信额度协议》，协议约定中国银行常熟支行同意向景明水洗公司提供授信额度4500万元，均为贸易融资额度，开立国内信用证额度。上述授信额度由景明水洗公司提供1859.5万元抵押担保，并与中国银行常熟支行签订《最高额抵押合同》。兆泓纺织公司、恒天线业公司、河北景明循环公司、常熟景明循环公司、张景明、张美丽分别与中国银行常熟支行签订《最高额保证合同》，约定在最高额4500万元范围内对上述景明水洗公司的债务提供保证。合同签订后，景明水洗公司分五次向中国银行常熟支行申请开立国内信用证，截止起诉时，中国银行常熟支行共垫款28651653.05元，合同还约定垫款罚息为自垫款之日按日万分之无计算。为维护合法权益，特诉至法院，请求判令：1、被告景明水洗公司偿还垫款本金28651653.05元及利息（暂计算至2014年8月27日为1125574.75元，自2014年8月28日起按每日万分之五的利率计算至实际清偿之日）；2、被告景明水洗公司偿付律师费损失763345元；3、被告兆泓纺织公司、恒天线业公司、河北景明循环公司、常熟景明循环公司、张景明、张美丽承担连带清偿责任；4、原告有权以景明水洗公司提供的抵押物进行拍卖、变卖、折价的所得价款再1859.5万元范围内优先清偿上述债务；6、本案诉讼费用由全部被告承担。审理过程中，原告中国银行常熟支行向法庭明确自愿放弃上述第2项诉讼请求，即放弃要求被告景明水洗公司承担律师费用损失的主张。
为证明其诉讼请求，原告中国银行常熟支行向本院提交如下证据：证据一、《授信额度协议》，证明中国银行常熟支行向景明水洗公司提供4500万元授信额度，授信种类是开立国内信用证，使用期限是截止到2014年1月16日；证据二、《最高额保证合同》5份，由兆泓纺织公司、恒天线业公司、河北景明循环公司、常熟景明循环公司、张景明、张美丽分别与中国银行常熟支行签署，证明兆泓纺织公司、恒天线业公司、河北景明循环公司、常熟景明循环公司、张景明、张美丽对景明水洗公司结欠中国银行常熟支行的债务提供最高额4500万元的连带保证责任；证据三、《最高额抵押合同》1份及房屋他项权证，证明景明水洗公司是将其所有的常熟市黄河路12号的房屋在最高额1859.5万元范围内，以其自有房产为结欠中国银行常熟支行债务提供抵押担保，并办理了他项权证登记手续；证据四、《保证金质押总协议》，证明景明水洗公司向中国银行常熟支行交纳质押保证金作为主债务的担保，开立信用证需要提供保证金进行质押，每开立一笔国内信用证都需要提供一定比例的保证金提供质押担保；证据五、景明水洗公司申请开立信用证及使用信用证作为交易支付手段的五组资料，证明景明水洗公司已使用贸易融资授信额度，中国银行常熟支行已为其垫款，垫款金额的计算方式为每一笔信用证的开立金额减去保证金以及保证金定期存款利息所得出。其中第1笔信用证项下，开立金额是2000万元，保证金是800万元，期限是货物收据签发日后140天，到期垫款金额为11939305.07元；第2笔信用证项下，开立金额是814万元，保证金是3256000元，垫款金额是4859893.18元，垫款日期是2014年6月13日；第3笔信用证项下，开立金额是800万元，保证金240万元，垫款金额是5600300元，垫款日期是2014年6月16日；第4笔信用证项下，开立金额为1036万元，保证金4144000元，垫款金额为6184623.47元，垫款日期为2014年6月16日；第5笔信用证项下，开立金额是800万元，保证金为240万元，垫款金额为5600300元，垫款日期是2014年6月16日；证据六，中国银行常熟支行银行系统内查询所得资料，证明景明水洗公司结欠全部本息的具体数额。
被告恒天线业公司辩称：对于结欠借款本金的款项有异议，在2014年7月8日，中国银行常熟支行从景明水洗公司的账户上扣划了5016527.78元，用于偿付另一笔与本案不相关的贷款，后经过苏州银监会调查，银监会答复中国银行常熟支行存在划扣不规范问题，要求整改，故该扣划的5016527.78元应当用于本案诉讼中的本金归还，故对恒天线业公司的代偿金额应作相应的调整。同时，中国银行常熟支行错误冻结恒天线业公司的帐户行为，对此造成的损失原告要作出相应的赔偿。
为证明其辩称意见，被告恒天线业公司提供以下证据：苏州市银行业监督委员会的函复、景明水洗公司的银行帐户流水两张、银行扣款的银行回单，证明501万元的扣款属于中国银行常熟支行的违规扣划，该违规行为得到的银监会部门的正式确认，应予以调整。
针对原告中国银行常熟支行提交的证据，被告恒天线业公司发表如下质证意见：对于中国银行常熟支行提交证据的真实性没有异议。
针对被告恒天线业公司提交的证据，原告中国银行常熟支行发表如下质证意见：对于证据的真实性没有异议，但是中国银行常熟支行扣划景明水洗公司的款项用于归还常熟市和成纺织有限公司的贷款，是基于景明水洗公司为该贷款的担保人，并且常熟市和成纺织有限公司已经出现贷款逾期，按照双方合同约定，常熟市和成纺织有限公司有权扣划保证人景明水洗公司账户中款项用于归还贷款。故恒天线业公司所提供的证据与本案没有关联性，如果其认为此扣款存在其他的法律纠纷，可以通过其他途径主张权利，而非在本案抗辩。
被告兆泓纺织公司、河北景明循环公司、常熟景明循环公司、张景明、张美丽未作答辩、未向本院提交证据，亦未对原告中行常熟支行、被告恒天线业公司提供的证据发表质证意见。
经审理查明：2013年7月16日，景明水洗公司作为甲方与中国银行常熟支行作为乙方，签订编号为中银（常熟）授字（2013）年第091号《授信额度协议》一份，约定：“第一条业务范围乙方根据本协议向甲方提供授信额度，在符合本协议及相关单项协议约定前提条件下甲方可向乙方申请循环、调剂或一次性使用，用于短息贷款、法人账户透支、银行承兑汇票、贸易融资、保函、资金业务往来及其他授信业务。本协议所称贸易融资业务包括开立国际信用证、国内信用证、进口押汇、提货担保、打包贷款、出口押汇、信用证项下出口贴现、国内信用证买方押汇、国内信用证卖方押汇、国内信用证议付及其他国际、国内融资业务。第二条授信额度的种类及金额乙方同意向甲方提供下列授信额度币种：人民币金额：（大写）肆仟伍佰万元；（小写）45000000。1、贸易融资额度4500万元。其中（1）开立国内信用证额度为4500万元。……第四条叙作单项首先业务需要签署的协议甲方向乙方申请叙作本协议项下订单单项授信业务，应向乙方提交相应的申请书及／或与乙方签署相关的合同／协议。第五条授信额度使用期限本协议第二条确定授信额度使用期限为自本协议生效之日起至2014年6月16日止。……第七条担保对于依据本协议和单项协议发生的甲方对乙方的债务，双方同意采用以下方式进行担保：1、最高额保证（1）由恒天线业公司提供最高额保证，并签订相应的最高额保证合同，编号为中银（常熟）保字（2013）年第091号；（2）由兆泓纺织公司提供最高额保证，并签订相应的最高额保证合同，编号为中银（常熟）保字（2013）年第091-1号；（2）由河北景明循环公司提供最高额保证，并签订相应的最高额保证合同，编号为中银（常熟）保字（2013）年第091-1号；（3）由常熟景明循环公司提供最高额保证，并签订相应的最高额保证合同，编号为中银（常熟）保字（2013）年第091-2号；（4）由河北景明循环公司提供最高额保证，并签订相应的最高额保证合同，编号为中银（常熟）保字（2013）年第091-3号；（5）由张景明夫妇提供最高额保证，并签订相应的最高额保证合同，编号为中银（常熟）保字（2013）年第091-4号。2、最高额抵押有景明水洗公司提供最高额抵押，并签订相应的最高额抵押合同，编号为中银（常熟）抵字（2013）年第091号。3、最高额质押（1）由景明水洗公司提供保证金质押，并签订相应的保证金质押总协议，编号为中银（常熟）质字（2013）年第091号。……第十条违约事件及处理下列事项之一即构成或视为甲方在本协议和单项协议项下的违约事件：1、甲方未按本协议、单项协议的约定履行对乙方的支付和清偿义务；……。出现上述违约事件时，乙方有权视违约情形分别获同时采取下列措施：……4、宣布本协议、单项协议或甲方与乙方之间的其他协议项下尚未偿还贷款、贸易融资向及保函垫款本息和其他应付款项全部或部分立即到期；……8、行使担保物权；9、要求保证人承担保证责任；10、乙方认为必要的其他措施。……”
2013年7月16日，恒天线业公司作为保证人与中国银行常熟支行作为债权人，签订编号为中银（常熟）保字（2013）年第091号《最高额保证合同》，约定：“为了担保本合同第一条所述主合同项下的债务的履行，保证愿意向债权人提供保证。双方经平等协商订立本合同。第一条主合同本合同之主合同为：债权人与债务人景明水洗公司之间签署的编号为中银（常熟）授字（2013）年第091号《授信额度协议》及依据该协议依据和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同。第二条主债权及其发生期间除依法另行确定或约定发生期间外，在下列期间内主合同项下实际发生的债权已经在本合同生效前债务人与债权人之间已经发生的债权，构成合同之主债权：本合同第一条所指《授信额度协议》生效之日至该协议及其修订或补充所规定的授信额度使用期限届满之日。第三条被担保最高债权额1、本合同所担保债权之最高债权余额为：币种：人民币金额：（大写）肆仟伍佰万元；（小写）45000000。2、在本合同第二条所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额。第四条保证方式本合同保证方式为连带责任保证。第五条保证责任的发生如果债务人在主合同项下任何正常还款日或提起还款日未按约向债权人进行清偿，债权人有权要求保证人承担保证责任。……主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担保证责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。第六条保证期间本合同下保证期间为本合同第二条确定的主债权发生期间届满之后起两年。……”
2013年7月16日，兆泓纺织公司、河北景明循环公司、常熟景明循环公司、张景明与张美丽作为保证人，与中国银行常熟支行作为债权人分别签订了编号为中银（常熟）保字（2013）年第091-1号、中银（常熟）保字（2013）年第091-2号、中银（常熟）保字（2013）年第091-3号、中银（常熟）保字（2013）年第091-4号的《最高额保证合同》，保证合同的主合同均为景明水洗公司与中国银行常熟支行签订的中银（常熟）授字（2013）年第091号《授信额度协议》，所担保的最高债权额均为4500万元，合同约定的其他条款均与上述中银（常熟）保字（2013）年第091号《最高额保证合同》一致。
2013年7月16日，景明水洗公司作为抵押人、中国银行常熟支行作为抵押权人，签订编号为中银（常熟）抵字（2013）年第091号《最高额保证合同》，约定：“为了担保合同第一条所述主合同项下债务的履行，抵押人自愿将其享有合法处分权、并列入后附抵押物清单的财产为抵押权人设立抵押，双方经平等协商订立本合同。第一条主合同本合同之主合同为抵押权人与债务人景明水洗公司之间自2013年7月4日至2016年7月4日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同，及其修订及补充，其中约定其属于本合同项下之合同。第二条主债权及其发生期间除依法另行确定或约定发生期间外，在下列期间内主合同项下实际发生的债权，依据在本合同生效前债务人与抵押权人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权：本合同第一条规定的2013年7月4日起至2016年7月4日。第三条被担保的最高债权额币种：人民币金额：（大写）壹仟捌佰伍拾玖万伍仟元整；（小写）18595000元。2、在本合同第二条所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权至本金所发生利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额。第四条抵押物抵押物有关情况见附件抵押物清单。……第十条担保责任如果债务人在主合同项下任何正常还款日或提前还款日未按约向抵押权人进行清偿，抵押权人有权依法及本合同的约定行使抵押权，在本合同第三条规定的最高额内疚抵押物优先受偿。……”合同附件抵押物清单载明，抵押物为景明水洗公司名下位于常熟市黄河路12号国际贸易中心A幢1901室的所有权证编号为熟房权证虞山字第××号的房产。上述抵押物办理了编号为熟房他证虞山字第130109**号他项权证登记，载明房屋他项权利人为中国银行常熟支行，债权数额为18595000元。
2013年7月16日，景明水洗公司作为出质人、中国银行常熟支行作为质权人签订编号为中银（常熟）质字（2013）年第091号《保证金质押总协议》一份，约定：“为担保本协议第一条所述主合同项下债务的履行，出质人愿意向质权人提供保证金质押。第一条主合同本合同之主合同为：质权人与出质人景明水洗公司之间签署的编号为中银（常熟）授字（2013）年第091号的《授信额度协议》及依据该协议依据和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同。第二条主债权主合同项下发生的债权构成本协议之主债权，包括本金（含信用证条款所允许溢装部分的金额）、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因出质人违约而给质权人造成的损失和其他所有应付费用等。第三条保证金与具体授信业务之间的特定化……第四条保证金账户……第五条保证金的交付1、出质人应当按照双方约定时间、金额等向保证金账户中逐步交付保证金……第七条保证金的利息质权效力及于保证金所生利息，质权人有权占有保证金所生利息，用于清偿主债权。……”
上述合同签订后，中国银行常熟支行根据景明水洗公司申请开立五份银行国内信用证，具体内容如下：
1、编号为KZ1803414000007的国内信用证，开证日期为2014年1月22日，开证金额为2000万元，收货收据签发日期为2014年1月23日，付款日期为货款收据签发后140天，即到期日为2014年6月12日，垫款利息为从垫款之日起以日息万分之五计收利息并按月计收复利，同时该信用证项下保证金800万元，保证金利率为年利率2.85%。2014年6月12日，该国内信用证发生垫款，扣除保证金及利息后，中国银行常熟支行垫款金额为11939305.07元。
2、编号为KZ1803414000012的国内信用证，开证日期为2014年1月22日，开证金额为814万元，收货收据签发日期为2014年1月24日，付款日期为货款收据签发后140天，即到期日为2014年6月13日，垫款利息为从垫款之日起以日息万分之五计收利息并按月计收复利，同时该信用证项下保证金3256000元，保证金利率为年利率2.85%。2014年6月13日，该国内信用证发生垫款，扣除保证金及利息后，中国银行常熟支行垫款金额为4859893.18元。
3、编号为KZ1803414000030的国内信用证，开证日期为2014年3月26日，开证金额为800万元，收货收据签发日期为2014年3月26日，付款日期为货款收据签发后82天，即到期日为2014年6月16日，垫款利息为从垫款之日起以日息万分之五计收利息并按月计收复利，同时该信用证项下保证金2400000元，保证金利率为年利率2.85%。2014年6月16日，该国内信用证发生垫款，扣除保证金及利息后，中国银行常熟支行垫款金额为5600300元。
4、编号为KZ1803414000013的国内信用证，开证日期为2014年1月24日，开证金额为1036万元，收货收据签发日期为2014年1月26日，付款日期为货款收据签发后140天，即到期日为2014年6月16日，垫款利息为从垫款之日起以日息万分之五计收利息并按月计收复利，同时该信用证项下保证金4144000元，保证金利率为年利率2.85%。2014年6月16日，该国内信用证发生垫款，扣除保证金及利息后，中国银行常熟支行垫款金额为6184623.47元。
5、编号为KZ1803414000031的国内信用证，开证日期为2014年3月27日，开证金额为800万元，收货收据签发日期为2014年3月27日，付款日期为货款收据签发后81天，即到期日为2014年6月16日，垫款利息为从垫款之日起以日息万分之五计收利息并按月计收复利，同时该信用证项下保证金2400000元，保证金利率为年利率2.85%。2014年6月16日，该国内信用证发生垫款，扣除保证金及利息后，中国银行常熟支行垫款金额为5600300元。后于2014年7月9日，景明水洗公司就该笔垫款归还垫款本金5532768.67元。
截止2014年8月27日，在上述五份国内信用证项下景明水洗公司共结欠中国银行常熟支行垫款本金28651653.05元，垫款利息1125574.75元。
另查明，2014年7月8日，中国银行常熟支行自景明水洗公司的账户中扣款5016527.78元，作为景明水洗公司担保的常熟市和成纺织公司500万元贷款的还款，并出具了常熟市和成纺织公司贷款还款的凭证。恒天线业公司主张中国银行常熟支行上述扣划行为没有依据，认为应将景明水洗公司上述款项扣减抵充本案的还款。
以上事实，由《授信额度协议》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《保证金质押总协议》、《开立国内信用证申请书》、中国银行国内信用证、收货收据、保证金存款存单、托收凭证、扣款明细及庭审笔录等证据予以证实。
本院认为，本案所涉的《授信额度协议》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《保证金质押总协议》、《开立国内信用证申请书》均系当事人的真实意思表示，且不违反法律法规，应属合法有效，各方当事人应当按照约定履行义务。首先，本案所涉合同签订后，中国银行常熟支行按约为景明水洗公司开立了金额为4500万元的国内信用证，而景明水洗公司未在信用证到期日前足额交存全部信用证项下款项，致使信用证到期后由中国银行常熟支行垫款支付，景明水洗公司构成违约。据此，中国银行常熟支行有权向景明水洗公司主张偿还扣除保证金后的垫款本金28651653.05万元，并有权要求景明水洗公司给付合同约定的每日万分之五垫款利息，其诉请具有事实和法律依据，本院予以支持。关于恒天线业公司抗辩主张的中国银行常熟支行扣划景明水洗公司5016527.78元款项问题，该款项中国银行常熟支行主张系为景明水洗公司担保的常熟市和成纺织公司500万元贷款的还款，并且已具相应的还款凭证，即便中国银行常熟支行该扣划行为存在不当，景明水洗公司可另案进行主张，但恒天线业公司在本案中抗辩主张直接扣减本案所涉国内信用证项下的款项，依据不足。
其次，景明水洗公司同时作为抵押人，以其名下所有的房产为其自身上述债务向中国银行常熟支行提供相应的抵押担保，最高额抵押合同签订后并依法办理了抵押登记，抵押权已经设立，故中国银行常熟支行依法对抵押物享有优先受偿权，因他项权证明确记载了抵押担保最高债权的金额，故中国银行常熟支行的优先受偿权以登记的金额为限。
最后，按照各份《最高额保证合同》的约定，恒天线业公司、兆泓纺织公司、河北景明循环公司、常熟景明循环公司、张景明、张美丽作为保证人应向中国银行常熟支行就景明水洗公司的上述债务承担连带清偿责任，并且《最高额保证合同》中明确所担保的主债权为主合同项下的全部债务，其中最高债权余额为4500万元，现本案景明水洗公司的债务并未超过该限额，故恒天线业公司、兆泓纺织公司、河北景明循环公司、常熟景明循环公司、张景明、张美丽应对景明水洗公司的上述全部债务承担连带清偿责任。同时，各份《最高额保证合同》中均明确约定“如果债务人在主合同项下任何正常还款日或提起还款日未按约向债权人进行清偿，债权人有权要求保证人承担保证责任。……主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担保证责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。”故中国银行常熟支行在主张抵押权的同时，可以根据合同约定要求保证人恒天线业公司、兆泓纺织公司、河北景明循环公司、常熟景明循环公司、张景明、张美丽对于债权承担连带保证责任，各保证人承担保证责任后，有权向债务人景明水洗公司追偿。
综上，中国银行常熟支行的诉讼请求，于法有据，应予支持。兆泓纺织公司、河北景明循环公司、常熟景明循环公司、张景明、张美丽经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其放弃质证、抗辩等诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第七条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、第五十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告常熟市景明服装水洗有限公司应于本判决生效之日起十日内偿付原告中国银行股份有限公司常熟支行垫款本金28651653.05元及相应垫款利息1125574.75元（该利息暂计算至2014年8月27日，之后的利息以垫款本金28651653.05元为基数按每日万分之五的利率计算至实际清偿之日止）。
二、被告常熟市景明服装水洗有限公司如到期未履行上述债务，原告中国银行股份有限公司常熟支行有权以被告常熟市景明服装水洗有限公司名下所有的坐落于常熟市黄河路12号国际贸易中心A幢1901室，编号为熟房他证虞山字第130109**号他项权证项下的房产折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高抵押额度18595000元范围内优先受偿。
三、被告常熟市兆泓针纺织有限公司、常熟市恒天线业有限公司、河北景明循环产业股份有限公司、常熟景明循环产业有限公司、张景明、张美丽对被告常熟市景明服装水洗有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权向常熟市景明服装水洗有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费194503元，财产保全费5000元，公告费600元，合计200103元，由被告常熟市景明服装水洗有限公司、常熟市兆泓针纺织有限公司、常熟市恒天线业有限公司、河北景明循环产业股份有限公司、常熟景明循环产业有限公司、张景明、张美丽负担。该款原告已经预交，被告在履行上述义务时一并支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于江苏省高级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省高级人民法院预交上诉案件受理费。（江苏省高级人民法院开户行：南京市农行山西路支行账号：10×××75）。
审 判 长 俞水娟
代理审判员 丁 兵
代理审判员 高小刚
二〇一五年八月二十四日
书 记 员 陈琦雯
附录法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第七条具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。