河南省平顶山市湛河区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0411民初666号
原告湛河区双龙租赁站。经营业主牛占立，男，1962年5月19日出生，汉族。
委托代理人黄广华，河南湛河律师事务所律师。
被告章朝明，男，1983年3月20日出生，汉族。
被告平顶山市名仕商贸有限公司。
法定代表人叶勤建，总经理。
原告湛河区双龙租赁站（以下简称双龙租赁站）与被告章朝明、平顶山市名仕商贸有限公司（以下简称名仕商贸公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年3月8日受理后，依法组成合议庭，于2016年4月8日公开开庭进行了审理。原告双龙租赁站的委托代理人黄广华到庭参加诉讼，被告章朝明、名仕商贸公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本�现已审理终结。
原告双龙租赁站诉称，被告章朝明于2014年承包了名仕商贸公司开发的名仕家居广场项目。2014年2月，双方经协商签订了《建筑施工物资租赁合同》，开发商即被告名仕商贸公司以担保人身份在合同上加盖印章。被告章朝明使用原告的钢管、扣件等建筑物资用于承包施工的建筑工地。租赁合同对各方的权利、义务进行了明确约定。合同第5条约定：租金每月结清一次，承租方应于每月月底前向出租方付清当月的租金。如逾期不能支付，承租方应按应付租金的日千分之四向出租方支付违约金，且出租方有权解除合同，收回全部租赁物资。合同签订后，被告章朝明使用原告的建筑物资用于工程施工，但被告章朝明并没有按照合同约定支付租金。被告章朝明的行为已严重违约，为此提起诉讼。请求：1、依法解除与被告章朝明签订的《建筑施工物资�赁合同》；2、判决被告支付从2014年2月1日至2016年2月20日期间的租赁费154033.9元、违约金50000元，共计204033.9元；3、判决被告按合同约定标准支付从2016年2月21日至租赁物资返还完为止期间的租赁费、违约金；4、判决被告返还租赁物资：扣件18584个、钢管3050.9米、丝杠557根、钢管接头120个；如不能返还，判决钢管按每米10元、扣件每个按5元、丝杠的按每根8元、钢管接头按每个3元赔偿；5、本案的诉讼费及本案产生的其他一切费用由被告承担。
被告章朝明未到庭，未答辩。
被告名仕商贸公司未到庭，未答辩。
经审理查明，2014年4月18日，原告双龙租赁站为出租方与被告章朝明为承租方、名仕商贸公司为担保方签订了《建筑施工物资租赁合同》一份。合同约定：租赁物资的名称、规格、单位、数量、日租金、价值（丢失赔偿标准）。履行合同�如有变更，实际出租物资名称、规格、单位、数量、日租金、价值均以出租方租赁清单或验收单为准。租金标准为：钢管0.009元／米／天、扣件0.005元／个／天、顶丝0.02元／根／天，钢管接头0.02元／个／天。交纳定金5000元。租金每月结清一次，承租方应于每月月底前向出租方付清当月租金。如逾期不能支付，承租方应按应付租金的日千分之四向出租方支付违约金，且出租方有权解除合同并收回全部出租物资，并由承租方赔偿出租方由于解除合同造成的全部损失（含直接损失和间接损失即可得利益的损失）。租赁物资的维修和费用由承租方承担。租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、丢失、保养不善等，需按合同约定租赁物价值赔偿或承担维修护理费用。担保方为承租方提供连带责任保证。本合同发生纠纷引起诉讼，由出租方所在地人民法院管辖。该合同出租方由牛占立签字并加盖原告双龙租赁站合同专用章；承租方由被告章朝明签名，担保人由被告名仕商贸公司加盖公司公章。
合同签订后，被告章朝明未交纳5000元定金，其承包施工的名仕家居广场项目工地在2014年4月20日至2014年9月25日期间，共租赁原告双龙租赁站钢管194451.5米、扣件97350个、顶丝14900根。截止2016年2月20日，共产生租赁费258745.9元。2015年1月17日，被告章朝明向原告双龙租赁站支付租赁费10.5万元，尚欠租赁费153745.9元未予清偿。经核算，2014年6月27日至2014年12月15日期间，被告陆续归还钢管191400.6米，扣件78766个，顶丝14343根。尚有钢管3050.9米、扣件18584个、顶丝557根、钢管接头120个未予返还。除此之外，丢失扣件、螺母1068个，顶丝底板144件、顶丝螺母274件。上述租赁费经原告多次向二被告催要未果，引起本案诉争。
再查明，由被告章�明签字的提货单载明：租赁物资丢失赔偿办法：钢管每米10-15元，扣件螺丝每个0.70元。平顶山市新华区俊荣建材店出具证明，证实钢管、扣件、顶丝的市场价格为：钢管每米10元，扣件每个5元，顶丝每根8元。
以上事实由原告双龙租赁站提供的租赁合同、提货单（湛河区双龙钢模板租赁站合同书）、入库单、租金结算清单、平顶山市新华区俊荣建材店出具的证明等证据及庭审笔录在卷为凭。上述证据已当庭出示。经审查，证据之间能够相互印证，具有证明效力，足以认定本案事实，本院予以确认。
本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中原告双龙租赁站与被告章朝明、名仕商贸�司签订的《建筑施工物资租赁合同》系各方真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，该合同合法有效，本院予以确认。被告名仕商贸公司在《建筑施工物资租赁合同》上担保人处盖章，可以认定被告名仕商贸公司的担保行为合法有效，本院予以确认。被告章朝明未按照合同约定向原告双龙租赁站支付租赁费已构成违约。依据上述合同约定，在被告章朝明未按约定支付租赁费的情况下，原告有权解除租赁合同并收回未归还部分的租赁物资，故对原告要求解除与被告章朝明、名仕商贸公司签订的《建筑施工物资租赁合同》的诉讼请求，本院予以支持。截止2016年2月20日，被告章朝明拖欠原告双龙租赁站租赁费153745.9元应予清付。对被告章朝明未能按照本院确定的时间返还租赁物资产生的租赁费，被告章朝明亦应按照合同约定标准计算支付至实际返还租赁物资之�止。
被告章朝明没有按时支付租赁费已构成违约，应当按照合同约定承担违约责任。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况，当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。原告双龙租赁站要求被告章朝明按照合同约定支付自2014年4月20日至2016年2月20日期间的违约金50000元及2016年2月20日之后的违约金，结合双方的合同履行情况以及违约可能造成的实际损失，根据公平原则和诚实信用原则综合衡量，本院酌定违约金30000元较宜。双龙租赁站与章朝明签订的《建筑施工物资租赁合同》解除后，章朝明应当将未能归还的钢管3050.9米、扣件18584个、顶丝557根、钢管接头120个返还给双龙租赁站。如不能返还上述租赁物资，应按照租赁物资的市场价格即钢管每米10元、扣件每个5元、顶丝每根8元、钢管接头每个3元予以赔偿。被告名仕商贸公司作为章朝明的连带责任保证人，应对上述债务承担连带清偿责任。承担责任后，可在其承担责任的范围内向被告章朝明追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第（三）项、第（四）项、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下�
一、解除原告湛河区双龙租赁站与被告章朝明、平顶山市名仕商贸有限公司于2014年4月18日签订的《建筑施工物资租赁合同》。
二、被告章朝明于本判决生效之日起五日内向原告湛河区双龙租赁站支付2016年2月20日之前的租赁费153745.9元、违约金30000元，共计183745.9元。
三、被告章朝明于本判决生效之日起五日内按合同约定的钢管0.009元／米／天、扣件0.005元／个／天、顶丝0.02元／根／天，钢管接头0.02元／个／天向原告湛河区双龙租赁站支付2016年2月21日起的租赁费至租赁物资实际返还之日止。
四、被告章朝明于本判决生效之日起五日内向原告湛河区双龙租赁站返还租赁钢管3050.9米、扣件18584个、顶丝557根、钢管接头120个。如不能返还，被告章朝应按照钢管每米10元、扣件每个5元、顶丝每根8元、钢管接头每个3元的标准向原告湛�区双龙租赁站予以赔偿。
五、被告平顶山市名仕商贸有限公司对本判决第二项、第三项、第四项事项承担连带清偿责任。承担责任后，可在其承担责任的范围内向被告章朝阳追偿。
六、驳回原告湛河区双龙租赁站其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4361元，保全费2120元，共计6481元，由被告章朝明、平顶山市名仕商贸有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。
审 判 长 程 昆 松
审 判 员 王 伴 伴
人民陪审员 杜国�
二〇一六年五月二十三日
书 记 员 张 明 鸽
附：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条第（三）项、第（四）项
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务�在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》
第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据�
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。