浙江省嵊州市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍嵊商初字第824号
原告：恒丰银行股份有限公司绍兴分行，住所地：绍兴市延安东路517号。
负责人：丁韬，行长。
委托代理人（特别授权代理）：夏燕燕，浙江中行律师事务所律师。
被告：严琴伟。
被告：陆红岭。
被告：绍兴飞腾机械有限公司，住所地：绍兴市绍兴袍江工业区越王路。
法定代表人：严琴伟，董事长。
原告恒丰银行股份有限公司绍兴分行（以下简称恒丰银行）与被告严琴伟、陆红岭、绍兴飞腾机械有限公司金融借款合同纠纷一案，绍兴市中级人民法院指定本院管辖。本院受理后，根据原告恒丰银行的申请，依法对被告的财产实施了保全措施。本院依法适用普通程序由审判员卢镔、人民陪审员钱爱武、张英组成合议庭，于2014年12月18日公开开庭进行了审理。原告恒丰银行委托代理人夏燕燕到庭参加诉讼。被告严琴伟、陆红岭、绍兴飞腾机械有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告恒丰银行起诉称：2014年1月2日，被告严琴伟、陆红岭与原告签订合同编号为恒银（杭）（4）个授借字（2014）第04-001号《个人授信额度借款合同》一份，该《个人授信额度借款合同》载明，原告给予被告严琴伟、陆红岭800万元的授信额度，由被告严琴伟、陆红岭提供抵押担保，被告绍兴飞腾机械有限公司提供连带责任保证担保。2014年1月8日，被告严琴伟、陆红岭与原告签订编号为恒银（杭）（4）个授借字（2014）第04-001号-1《个人经营借款合同》，该《个人经营借款合同》载明，被告严琴伟、陆红岭向原告借款800万元，借款期限为2014年1月8日至2015年1月7日，借款年利率为7.8%。2014年1月8日，原告向被告严琴伟、陆红岭指定的公司发放贷款800万元。根据《个人经营借款合同》的约定，被告严琴伟、陆红岭应按约支付利息，但自2014年3月21日起，被告严琴伟、陆红岭便停止支付利息，故原告于2014年6月21日向被告宣布贷款提前到期，并要求被告归还借款本息，但至今各被告均未履行义务。故特向法院起诉，请求依法判令：1.被告严琴伟、陆红岭立即归还借款本金800万元，并按《个人经营借款合同》（编号：恒银（杭）（4）个授借字（2014）第04-001号-1）的约定支付该借款本金自2014年3月21日起至判决确定履行之日止的利息（含利息、复利、罚息）；2.被告严琴伟、陆红岭立即支付原告为实现债权而支出的律师费3万元；3.原告对被告严琴伟、陆红岭所有的坐落于新昌县鼓山西路民生园1幢1062室的房地产（他项权证号：新房他证2014字第00**号）在最高债权本金额251万元及相应利息、律师费范围内享有优先受偿权；4.原告对被告陆红岭所有的坐落于上海市虹口区同鸣路140弄15号102室、201室的房地产（房地产登记证明号：虹201409000210）处置所得价款在被告严琴伟、陆红岭的上述第一项、第二项债务范围内享有优先受偿权；5.被告绍兴飞腾机械有限公司对被告严琴伟、陆红岭的上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任。6.本案诉讼费、公告费由被告严琴伟、陆红岭、绍兴飞腾机械有限公司承担。
本案受理后，本院依法向被告严琴伟、陆红岭、绍兴飞腾机械有限公司送达了诉状和证据副本、应诉通知书、举证通知书，诉讼权利和义务告知书、民事裁定书、开庭传票等诉讼文书。被告严琴伟、陆红岭、绍兴飞腾机械有限公司未到庭应诉，也未提交书面答辩状。
原告恒丰银行为证明自己的诉讼请求和主张的事实，在举证期限内提交并在庭审中出示以下证据：
证据1，恒银（杭）（4）个授借字（2014）第04-001号《个人授信额度借款合同》一份，证明原告给予被告严琴伟、陆红岭800万元借款授信的事实。
证据2，恒银（杭）（4）个最高抵字（2014）第04-001号《个人借款最高额抵押合同》一份、房产证一份、土地证一份、他项权证一份，证明被告严琴伟、陆红岭以其所有的房地产为其向原告借款提供抵押担保的事实。
证据3，恒银（杭）（4）个最高抵字（2014）第04-001号《个人借款最高额抵押合同》一份、房产证两份、上海市房地产登记证明一份，证明被告陆红岭以其所有的房地产为被告严琴伟、陆红岭向原告借款提供抵押担保的事实。
证据4，《个人借款最高额保证合同》一份，证明被告绍兴飞腾机械有限公司为被告严琴伟、陆红岭向原告借款提供连带责任保证的事实。
证据5，《个人经营借款合同》一份，证明被告严琴伟、陆红岭向原告借款800万元及双方关于借款期限、借款利率、利息、罚息、复利等内容作相关约定的事实。
证据6，《个人贷款借款凭证》一份，证明原告向被告严琴伟支付800万元借款的事实。
证据7，宣布贷款提前到期通知书及挂号邮寄凭证，证明原告向被告严琴伟宣布贷款提前到期且通知被告严琴伟的事实。
证据8，委托代理合同、增值税发票，证明原告为实现债权而支出的律师费用。
被告严琴伟、陆红岭、绍兴飞腾机械有限公司未在举证期限内向本院提交任何证据材料。
本院经认证认为：一、本院依法向被告严琴伟、陆红岭、绍兴飞腾机械有限公司送达了民事起诉状及证据副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票等诉讼材料，但该三被告既未提出书面或口头答辩意见，又未到庭应诉，在举证期限内也未提交任何相关证据，应视为该三被告已放弃答辩和举证权利。二、原告在庭审中均出示了证据原件，经本院审核，上述证据具有真实性、合法性和关联性，对原告主张的待证事实均具有证明力，本院予以确认。
经审理查明：2014年1月2日，原告与被告严琴伟、陆红岭签订合同编号为恒银（杭）（4）个授借字（2014）第04-001号《个人授信额度借款合同》一份，约定：被告严琴伟、陆红岭在2014年1月2日起至2016年12月25日止的授信有效期内可向原告申请使用最高额授信800万元的融资借款。
2014年1月2日，原告与被告严琴伟、陆红岭签订编号为恒银（杭）（4）个最高抵字（2014）第04-001号《个人借款最高额抵押合同》，约定：被告严琴伟、陆红岭将其所有的坐落于新昌县鼓山西路民生园1幢1062室的房地产抵押给原告，为被告严琴伟、陆红岭向原告借款提供抵押担保，抵押担保的最高本金限额为251万元，被抵押担保的债权范围包括但不限于借款本金、利息、抵押权人实现债权的费用等。2014年1月3日，原告与被告严琴伟、陆红岭就上述抵押房产办妥抵押登记手续，他项权证号为：新房他证2014字第00**号。
2014年1月2日，原告与被告严琴伟、陆红岭签订编号为恒银（杭）（4）个最高抵字（2014）第04-002号《个人借款最高额抵押合同》，约定：被告陆红岭将其所有的坐落于上海市虹口区同鸣路140弄15号102室、201室的房地产抵押给原告，为被告严琴伟、陆红岭向原告借款提供抵押担保，抵押担保的最高本金限额为800万元，被抵押担保的债权范围包括但不限于借款本金、利息、抵押权人实现债权的费用等。2014年1月3日，原告与被告陆红岭就上述抵押房产办妥抵押登记手续，登记证明号为：虹20140900210。
2014年1月2日，原告与被告绍兴飞腾机械有限公司签订编号为恒银（杭）（4）个最高保字（2014）第04-001号《个人借款最高额保证合同》，约定：被告绍兴飞腾机械有限公司为被告严琴伟、陆红岭向原告借款最高本金限额800万元提供连带责任保证担保，被保证担保的债权范围包括但不限于借款本金、利息、抵押权人实现债权的费用等，保证期间为60个月，自2014年1月2日至2018年12月25日。
2014年1月8日，原告与被告严琴伟、陆红岭签订编号为恒银（杭）（4）个授借字（2014）第04-001号-1《个人经营借款合同》，约定：被告严琴伟、陆红岭向原告借款800万元，借款期限为2014年1月8日至2015年1月7日，借款年利率为7.8%，按月付息。同时约定，如被告严琴伟、陆红岭任何一笔借款本息发生逾期，则视为违约，原告有权宣布借款提前到期，并有权要求被告承担诉讼费、保全费、公告费、律师费及其他为实现债权的费用和损失。2014年1月8日，原告向被告严琴伟、陆红岭指定的公司发放贷款800万元。被告严琴伟、陆红岭自2014年3月21日起欠息，原告于2014年6月21日向被告严琴伟发放《宣布贷款提前到期通知书》，且将该事实通知被告陆红岭、绍兴飞腾机械有限公司。但被告严琴伟、陆红岭至今未支付贷款本金及之后的利息，其余被告亦未承担连带清偿责任。
本院认为，原告恒丰银行与被告严琴伟、陆红岭签订的《个人授信额度借款合同》、《个人借款最高额抵押合同》、《个人经营借款合同》，与绍兴飞腾机械有限公司签订的《个人借款最高额保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，其内容均不违反法律的禁止性规定，应认定合法有效。被告严琴伟、陆红岭收到贷款后，理应按约定支付利息并如期返还贷款本金，但其未完全按约定还本付息，已构成违约，应承担相应的违约责任。故现原告要求被告严琴伟、陆红岭立即归还借款本金800万元，并按《个人经营借款合同》（编号：恒银（杭）（4）个授借字（2014）第04-001号-1）约定的利息、罚息、复息的诉讼请求理由正当，本院应予支持。按照合同约定，债务人未按时偿还借款本息即构成违约，实现债权的费用应由债务人承担，包括但不限于诉讼费、公告费、律师代理费等，经审核，相应的律师代理费未超过合理的收费范围，故原告要求被告严琴伟、陆红岭立即支付原告为实现债权而支出的律师费3万元的诉讼请求理由正当，本院应予支持。原告与被告严琴伟、陆红岭就坐落于新昌县鼓山西路民生园1幢1062室的房地产，与被告陆红岭就坐落于上海市虹口区同鸣路140弄15号102室、201室的房地产设立最高额抵押担保，且分别办妥抵押登记手续，故原告要求在处置所得价款中对上述两项债务在最高额251万元、800万元范围内优先受偿的诉讼请求理由正当，本院应予支持。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。现原告要求被告绍兴飞腾机械有限公司对被告严琴伟、陆红岭的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求理由正当，本院应予支持。因被告严琴伟、陆红岭、绍兴飞腾机械有限公司经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼，根据法律规定，本案可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、严琴伟、陆红岭立即归还恒丰银行股份有限公司绍兴分行借款本金800万元，并按《个人经营借款合同》（编号：恒银（杭）（4）个授借字（2014）第04-001号-1）的约定支付自2014年3月21日起至判决确定履行之日止的利息（含利息、复利、罚息）。款限本判决生效后十日内付清。
二、严琴伟、陆红岭立即归还恒丰银行股份有限公司绍兴分行为实现债权而支出的律师代理费3万元。款限本判决生效后十日内付清。
三、恒丰银行股份有限公司绍兴分行对严琴伟、陆红岭的上述第一、第二项债务可就严琴伟、陆红岭所有的登记在新房他证2014字第00**号的抵押房产依法采取拍卖、变卖等方式变价，在最高债权本金额251万元及相应利息、律师代理费范围内优先受偿。
四、恒丰银行股份有限公司绍兴分行对严琴伟、陆红岭的上述第一、第二项债务可就陆红岭所有的登记在虹201409000210的抵押房产依法采取拍卖、变卖等方式变价，在担保物变现所得款项范围内优先受偿。
五、绍兴飞腾机械有限公司对严琴伟、陆红岭的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。绍兴飞腾机械有限公司在承担保证责任后，有权向严琴伟、陆红岭追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费68010元，保全费5000元，公告费650元，共计73660元，由被告严琴伟、陆红岭、绍兴飞腾机械有限公司共同负担，款限该三被告于本判决生效后十日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费68010元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 卢 镔
人民陪审员 钱爱武
人民陪审员 张 英
二〇一四年十二月十八日
书 记 员 王灵玲
附：相关法条
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
二、《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担担保责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。