杭州市萧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）杭萧商初字第4416号
原告杭州天之林益丰农业科技有限公司。
法定代表人王荣其。
委托代理人何锡锋。
被告周云海。
被告杭州兴耀建设集团有限公司。
法定代表人黄东良。
委托代理人陆辉。
原告杭州天之林益丰农业科技有限公司与被告周云海、杭州兴耀建设集团有限公司（以下简称兴耀公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2013年12月12日立案受理后，依法适用简易程序，于2014年1月20日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人何锡锋，被告兴耀公司的委托代理人陆辉到庭参加诉讼。被告周云海经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2008年5月26日，原告与被告周云海、兴耀公司签订《杭州天林钢管租赁有限公司财产租赁合同》一份，约定由被告周云海租用原告钢管、扣件，并对租用财产的交货归还、费用的结算支付、缺少钢管扣件的赔偿标准等作了约定。被告兴耀公司为被告周云海应承担的合同义务承担担保义务。合同签订后，被告周云海向原告租用钢管110183.80米、扣件65061只。截止2013年12月12日，被告周云海累计结欠原告租金3082796.34元。经原告催讨，被告周云海共计向原告支付租金185万元，尚欠1232796.34元租金未支付。2013年7月至9月期间，被告周云海陆续归还钢管44052.8米、扣件3171只，但还剩余66131米钢管、61890只扣件未归还给原告。被告兴耀公司作为承租方被告周云海的担保人，也未履行担保义务。现起诉要求：1.被告周云海支付原告截止2013年12月12日的租金1232796.34元，及延迟支付各期租金的违约金1234514.68元（暂计算至2013年12月31日，直至付清租金之日为止，按日千分之一标准计算）；2.被告周云海支付原告钢管赔偿费1653275元：（66131米钢管×25元／米）、扣件赔偿费402285元（61890只×6.5元／套），合计2055560元，并支付该款从2013年12月13日开始至实际支付日止的租金损失（按每天1305.9299元的标准计算）；3.被告兴耀公司对被告周云海的上述付款义务承担连带责任。
被告兴耀公司辩称，原告要求被告周云海支付钢管租赁的赔偿款不符合事实情况，本案的涉案工程云滨花园工程于2011年6月就已经竣工，不需要租赁钢管。被告兴耀公司的保证期间已过，故被告兴耀公司无需承担保证责任。
被告周云海未作答辩。
原告为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了下列证据材料：1.《杭州天林钢管租赁有限公司财产租赁合同》1份，欲证明原告与被告周云海之间的租赁关系，与被告兴耀公司之间的保证合同关系及其他约定的合同权利、义务；
2.钢管租费对账单2份，欲证明被告周云海向原告租用钢管110183.8米、扣件65061只的事实；
3.归还清单2份，欲证明被告周云海已归还原告钢管44052.8米，扣件3171只的事实；
4.电子汇划划款补充报单、内部传票／清单、电子汇划收款回单、现金缴款单、客户专用回单共7份，欲证明被告周云海已向原告支付租赁费共计185万元的事实；
5.原告发送给被告兴耀公司的关于要求立即支付钢管、扣件租金的函件及快递回执，欲证明原告于2011年1月10日向被告兴耀公司发函，要求其支付租金及相应的滞纳金的事实；
6.原告发送给被告周云海、兴耀公司的催款通知书及快递回执，欲证明原告于2012年6月29日向两被告发催款通知书，要求其支付租金及相应的滞纳金的事实；
7.原告发送给被告周云海、兴耀公司的催款通知书及快递回执，欲证明原告于2013年1月10日向两被告发催款通知书，要求其支付租金及相应的滞纳金的事实；
8.原告发送给两被告的关于合同租赁期限届满等事项的通知及快递回执，欲证明原告于2013年6月22日向两被告催要租金和赔偿款并告知原告公司名称变更的事实；
9.原告公司变更登记核准通知书一份1页，欲证明原告公司名称变更为杭州天之林益丰农业科技有限公司的事实。
经质证，被告兴耀公司对证据1的真实性没有异议，但认为合同中并没有对保证期间进行约定；对证据2中被告周云海的签名，由于未经其本人核实，故对其真实性无法确认；对证据3无异议；对证据4，被告兴耀公司不清楚被告周云海向原告支付过多少款项，但从付款单上可以看出部分款项的付款方是中强建设集团，这与租赁合同中的承租方云滨花园项目是不一致的；对证据5-8中所有的函件均没有收到过；对证据9无异议。
被告周云海未到庭质证，视为放弃抗辩权。
本院认为，原告提供的证据1-4、9，真实、合法，且与本案事实相关联，故予以认定。证据5-8，虽然被告兴耀公司否认收到过上述函件，但经快递邮件查询上述均已送达并签收，故本院对被告兴耀的质证意见不予采纳，对上述证据予以认定。
两被告均未提供证据。
根据法庭调查和上述有效证据，本院查明的事实如下：2008年5月26日，杭州天林钢管租赁有限公司（以下简称天林公司）（出租方）与周云海（承租方）、兴耀公司（担保方）签订《杭州天林钢管租赁有限公司财产租赁合同》一份，载明：租用财产名称、数量：48钢管：约1100-1200吨（按250米／吨计算），48扣件：约140000套（按800套／吨计算）；租用期限：钢管、扣件的租用期限自发货之日起算均为5年，不足5年的租赁费用按照5年计算，超过5年的租赁费用按实际租用天数计算；租赁价格：钢管每天每米0.01元，扣件每天每只0.007元；财产损坏、丢失和赔偿：钢管缺少每米25元，割断钢管每根12元，扣件缺少每套6.5元，扣件清理螺丝每套0.10元，少螺丝每套0.6元，以上按原价（市场价）赔偿处理。注：在未付清租费的情况下（包括缺少的租赁财产赔偿款）尚缺的租赁财产必须计算租费；租金结算与押金：合同签订后7天内承租方应以支票形式支付押金1万元。分别在每年的6月30日、12月30日结清已经产生的全部租费，如承租方逾期付款每天按违约的1‰偿付违约金，租用期限期满后付清全部租金和缺少财产赔偿款；双方在每年3月30日、6月30日、9月30日、12月30日对当季度出租的钢管、扣件等的数量、租费进行核对，并由承租方在钢管结算清单上签字和加盖印章认可；5年合同期满后承租方应在3个月内归还全部钢管、扣件，若承租方要求续租的应提前1个月与出租方重新签订合同。若超过三个月未签订合同又未归还全部钢管、扣件，逾期未归还的钢管、扣件租赁费在原价格基础上再提高30%等内容。
合同签订后，天林公司陆续向周云海提供扣件和钢管。2013年4月2日，天林公司与周云海签订《钢管租费对账单》1份，载明：截止2013年4月2日，周云海共向天林公司租赁钢管110183.80米，扣件65061只。周云海分别于2013年7月2日归还天林公司钢管8583.5米、扣件11只；2013年7月16日归还钢管8050.9米、扣件122只；2013年7月31日归还钢管9279.8米、扣件6只；2013年8月17日归还钢管5477.5米、扣件2301只；2013年9月6日归还钢管7596.9米、扣件30只；2013年9月21日归还钢管5064.2米、扣件701只，共计归还钢管44052.8米、扣件3171只。综上，周云海尚有66131米钢管、61890只扣件未归还给原告。
2013年4月2日，天林公司与周云海签订《钢管租费对账单》1份，载明：截止2013年4月2日，周云海共结欠天林公司租费2706865.78元，并对208年5月至2013年3月期间每一个月的租金予以了确认。周云海分别于2009年4月15日向天林公司支付租金10万元、2010年2月3日支付30万元、2010年9月3日支付20万元、2011年3月17日支付40万元、2012年1月21日支付25万元、2012年8月31日支付20万元、2013年1月24日支付40万元，共计185万元。综上，至2013年12月12日，周云海共结欠天林公司租金3082796.34元。至今，周云海共计向原告支付租金185万元，尚欠1232796.34元租金未支付。
另查明，天林公司于2011年1月10日日、2012年6月29日、2013年1月10日、2013年6月22日多次向周云海和兴耀公司催讨租金。2013年5月28日，天林公司经工商变更登记为杭州天之林益丰农业科技有限公司。
本院认为：天林公司与周云海、兴耀公司签订的《杭州天林钢管租赁有限公司财产租赁合同》系各方真实意思的表示，内容合法并有效，各方均应按约履行。周云海未按约定向天林公司支付租费并及时返还租赁物，应承担相应的民事责任。天林公司经工商登记变更为原告后，由原告承担原应由天林公司应承担的合同权利、义务。因《杭州天林钢管租赁有限公司财产租赁合同》中未约定保证方式，故兴耀公司作为担保方应依法承担连带责任。《杭州天林钢管租赁有限公司财产租赁合同》中并未对租赁的钢管、扣件约定使用地点或工程，因此云滨花园工程的竣工时间并不影响各方对该租赁合同的履行，故本院对兴耀公司辩称云滨花园工程于2011年6月就已经竣工不再需要租赁钢管，周云海无需承担钢管、扣件的赔偿责任的答辩意见，依法不予采纳。周云海最迟一次支付租金的时间为2013年1月24日，且天林公司在2011年1月至2013年6月期间多次向周云海和兴耀公司进行催讨，天林公司于2013年12月12日向兴耀公司提起诉讼，未超过法定的保证时效，故本院对兴耀公司辩称兴耀公司的担保期间已过，故无需承担担保责任的答辩意见依法不予采纳。周云海未到庭参加诉讼，视为对原告的诉讼放弃抗辩权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条、第二百三十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十四条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告周云海在本判决生效后十日内支付原告杭州天之林益丰农业科技有限公司截止2013年12月12日的租赁费1232796.34元
二、被告周云海在本判决生效后十日内支付原告杭州天之林益丰农业科技有限公司66131米钢管、61890只扣件从2013年12月13日起至实际赔偿日止的租赁费（按钢管每天每米0.013元，扣件每天每只0.00721元的标准计算）；
三、被告周云海在本判决生效后十日内支付原告杭州天之林益丰农业科技有限公司支付截止2013年12月31日的延期付款违约金1234514.68元；
四、被告周云海在本判决生效后十日内支付原告杭州天之林益丰农业科技有限公司未支付的租赁费从2014年1月1日起至本判决确定的履行日止的违约金（其中146752.89元从2011年12月31日起、283244.25元从2012年7月1日、296536.78元从2012年12月31日、227360.70元从2013年6月23日、288723.70元从2013年12月13日起算，均按日千分一标准计算）；
五、被告周云海在本判决生效后十日内支付原告杭州天之林益丰农业科技有限公司钢管赔偿费1653275元（66131米钢管×25元／米）、扣件赔偿费402285元（61890只×6.5元／套），合计2055560元；
六、被告杭州兴耀建设集团有限公司对被告周云海的上述第一、二、三、四、五项付款义务承担连带责任。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费44650元，减半收取22325元，由被告周云海负担，被告杭州兴耀建设集团有限公司承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并按照不服一审判决部分的上诉请求向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。在上诉期满后的次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（杭州市中级人民法院开户银行为工商银行湖滨分理处，户名浙江省杭州市中级人民法院，账号1202024409008802968）
审 判 员 张可乐
二〇一四年三月十一日
代理书记员 谭婷婷