温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0302民初3635号
原告：华夏银行股份有限公司温州分行，住所地：浙江省温州市鹿城区车站大道神力大厦。
负责人：韩建红，该分行行长。
委托诉讼代理人：黄信达、黄丽斯，该分行职员。
被告：振宏电气集团有限公司，住所地：浙江省乐清市柳市镇新光工业区。
法定代表人：吴存林
被告：浙江天银合金技术有限公司，住所地：浙江省乐清市柳市镇新光工业区。
法定代表人：包巨飞。
被告：昆山振宏电子机械有限公司，住所地：江苏省苏州市昆山淀山湖镇复兴路西侧
法定代表人：吴存林。
被告：吴浩，男，汉族，1984年10月17日出生，住上海市青浦区。
被告：吴存林，男，汉族，1962年11月26日出生，住浙江省乐清市。
被告：李春平，女，汉族，1967年2月4日出生，住浙江省乐清市。
原告华夏银行股份有限公司温州分行与被告振宏电气集团有限公司、浙江天银合金技术有限公司、昆山振宏电子机械有限公司、吴浩、吴存林、李春平金融借款合同纠纷一案，原告于2017年3月22日向法院提起诉讼，诉请：1.判令被告振宏电气集团有限公司立即偿还原告贷款本金人民币1400万元及利息、复利、逾期利息（按合同约定的利率计算至被告清偿完毕之日止，暂计算至2017年3月13日的利息为619165.96元）。2.判令拍卖或变卖被告吴浩提供的位于上海市青浦区青浦镇房地产[房地产权证号：沪房地青字（2010）第**号]，所得价款优先清偿原告贷款本息。3.判令被告浙江天银合金技术有限公司、昆山振宏电子机械有限公司、吴存林、李春平等在各自的保证责任范围内对上述债务承担连带清偿责任。4.判令各被告连带承担所有诉讼费用及实现债权的费用。本院受理后，依法适用简易程序，于2017年5月16日公开开庭进行了审理，现已审理终结。
本院经审理认定：2015年12月11日，被告振宏电气集团有限公司以归还政府应急转贷资金为由，向原告申请贷款。原告按规定程序审查、审批后与被告振宏电气集团有限公司签订编号为WZ1810120150041号《流动资金借款合同》，约定贷款金额为人民币500万元，期限自2015年12月11日始至2016年12月11日止，贷款利率为年利率6.525%，按季结息，遇中国人民银行调整同期贷款基准利率时，本合同利率不变，到期一次还本。原告于2015年12月18日发放贷款人民币500万元。
2016年2月29日，被告振宏电气集团有限公司以归还政府应急转贷资金为由，向原告申请贷款。原告按规定程序审查、审批后与其签订编号为WZ1810120160004号《流动资金借款合同》，约定贷款金额为人民币900万元，期限自2016年2月29日始至2017年2月15日止，贷款利率为年利率6.525%，按季结息，遇中国人民银行调整同期贷款基准利率时，本合同利率不变，到期一次还本。原告于2016年3月9日发放贷款人民币900万元。
上述合同均约定：若振宏电气集团有限公司不按合同约定的还款期限偿还到期应付的贷款本金，自逾期之日起按合同约定的利率加收30%作为罚息利率计收逾期利息，未能在贷款期限内支付的利息，按合同约定的贷款利率计收复利，贷款逾期后仍未支付的利息，应按约定的罚息利率计收复利。
2013年11月7日，被告吴浩与原告签订了编号为WZ18（高抵）20130056号《个人最高额抵押合同》，约定被担保的最高债权额为人民币570万元，被担保的主债权的发生期间为2013年11月7日起至2016年11月7日止。本合同约定原告与主合同债务人振宏电气集团有限公司在主债权发生期间内连续签订的多个《流动资金借款合同》均为本合同的主合同。本合同项下的抵押财产为吴浩所有的位于上海市青浦区青浦镇房地产[房地产权证号：沪房地青字（2010）第**号]，抵押担保的范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利，原告为实现抵押权、实现主债权而发生的合理费用及其他所有主合同债务人应付费用等，该范围中除了本金外的所有费用，应当从抵押财产变现价款中首先扣除，不计入被担保的最高债权额。2013年11月25日，在上海市青浦区房地产登记处办理了抵押登记，抵押权人为原告。
2015年12月11日，被告浙江天银合金技术有限公司与原告签订了编号为WZ18（高保）20150057号《最高额保证合同》，约定被担保的最高债权额为人民币1058万元，被担保的主债权的发生期间为2015年12月11日起至2016年12月11日止。
同日，被告昆山振宏电子机械有限公司与原告签订了编号为WZ18（高保）20150059号《最高额保证合同》，约定被担保的最高债权额为人民币1400万元，被担保的主债权的发生期间为2015年12月11日起至2018年12月11日止。
同日，被告吴存林、李春平分别与原告签订了编号为WZ18（高保）20150058号《个人最高额保证合同》，约定被担保的最高债权额各为人民币1400万元，被担保的主债权的发生期间均为2015年12月11日起至2018年12月11日止。
上述《最高额保证合同》、《个人最高额保证合同》、《个人最高额抵押合同》均约定：原告与主合同债务人振宏电气集团有限公司在主债权发生期间内连续签订的多个《流动资金借款合同》均为本合同的主合同。保证担保范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利，原告为实现债权而发生的费用及其他所有主合同债务人应付费用等，该范围中除了本金外的所有费用计入保证责任范围，但不计入被担保的最高债权额。担保方式均为连带责任保证担保。
截止2017年5月10日，被告振宏电气集团有限公司欠原告借款本金1400万元、利息547556.25元、逾期利息353673.13元、利息的复利22756.78元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告振宏电气集团有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告华夏银行股份有限公司温州分行本金1400万元、利息547556.25元、逾期利息、期内利息的复利（截止2017年5月10日逾期利息353673.13元、利息的复利22756.78元，之后的逾期利息、期内利息的复利分别以本金1400万元、利息547556.25元为基数，均按年利率8.4825%计算至本判决确定的履行之日止）。
二、若被告振宏电气集团有限公司未在上述期限内履行上述还款义务，则依法拍卖、变卖被告吴浩提供的位于上海市青浦区青浦镇房地产[房地产权证号：沪房地青字（2010）第**号]，所得价款由原告华夏银行股份有限公司温州分行优先受偿，但优先受偿范围与编号为WZ18（高抵）20130056号《个人最高额抵押合同》所担保的其他债权的总和不超过570万元。
三、被告浙江天银合金技术有限公司、昆山振宏电子机械有限公司对第一项付款义务承担连带清偿责任，但连带偿还上述债务与连带偿还编号分别为WZ18（高保）20150057号、WZ18（高保）20150059号《最高额保证合同》所担保的其他债务的总和依次不超过1058万元、1400万元。
四、被告吴存林、李春平对第一项付款义务承担连带清偿责任，但连带偿还上述债务与连带偿还编号编号为WZ18（高保）20150058号《个人最高额保证合同》所担保的其他债务的总和不超过1400万元。
五、保证人承担责任后，有权向被告振宏电气集团有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费109515元，减半收取54757.5元，财产保全费5000元，由被告振宏电气集团有限公司、浙江天银合金技术有限公司、昆山振宏电子机械有限公司、吴浩、吴存林、李春平负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审判员 黄莹
二〇一七年六月一日
书记员 陈捷