绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍柯商初字第1993号
原告：天津滨海农村商业银行股份有限公司绍兴支行。
法定代表人：王海昌。
委托代理人：樊国樑。
委托代理人：赵淑芳。
被告：浙江友谊染织有限公司。
法定代表人：毛关根。
被告：绍兴县江伟提花织造有限公司。
法定代表人：王文江。
被告：毛关根。
被告：杨爱芳。
原告天津滨海农村商业银行股份有限公司绍兴支行诉被告浙江友谊染织有限公司（以下简称“友谊公司”）、绍兴县江伟提花织造有限公司（以下简称“江伟公司”）、毛关根、杨爱芳金融借款合同纠纷一案，于2014年7月14日起诉来院。本院于同日立案受理后，依法由审判员傅国兰担任审判长、代理审判员钱丹琳、人民陪审员潘金华组成合议庭，于2014年9月5日公开开庭进行了审理。原告天津滨海农村商业银行股份有限公司绍兴支行的委托代理人赵淑芳到庭参加诉讼，被告友谊公司、江伟公司、毛关根、杨爱芳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年1月16日，被告友谊公司因购材料需要与原告签订两份《流动资金借款合同》（合同编号分别为HT0101030140011984号、HT0101030140011985号），合同约定：借款本金分别为300万元、200万元，借款期限均自2014年1月16日至2015年1月10日止，利息均按同期同档次国家基准利率上浮25%计收。还款方式为按月结息，借款到期一次性全部偿还借款本金等，上述合同明确了双方的权利与义务。
2014年1月14日，原告与被告江伟公司签订一份《最高额保证合同》（编号为DB0101021140011682号），合同约定由被告江伟公司为被告友谊公司自2014年1月14日至2015年1月13日期间在人民币200万元的最高本金限额内提供连带责任保证。
2014年1月14日，原告与被告毛关根、杨爱芳各自签订《个人最高额保证合同》（编号分别为DB0101021140011681号、DB0101021140011683号），合同约定由被告毛关根、杨爱芳为被告友谊公司自2014年1月14日至2015年1月13日期间在人民币500万元的最高本金限额内提供连带责任保证。
2014年1月14日，原告与被告友谊公司签订了《最高额抵押合同》一份（编号为DB0101021140011680号），合同约定：被告友谊公司以其所有的位于绍兴市柯桥区柯岩街道友谊村（权证号：绍房权证柯桥市字第××号，土地使用权证：绍兴县国用（2007）第3-163号）抵押给原告，为其自2014年1月14日至2016年1月13日期间在900万元人民币最高本金限额内提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，取得他项权证（房屋他项权证为绍县房地产（2014）第0837号）。
原告于2014年1月16日依约将200万元、300万元借款发放给被告友谊公司，合计500万元，然被告友谊公司未按约支付利息，截至2014年6月20日已结欠利息92246.3元，已严重违约，根据双方合同约定，原告有权宣布合同项下的借款立即到期，提前收贷。保证人也未依约履行保证责任，故导致纠纷发生。
现原告起诉要求：1、判令被告友谊公司归还原告借款本金人民币500万元，并承担利息、复利等92，246.3元（暂算至2014年6月20日，之后利息、罚息、复利按合同约定支付至判决确定履行期满之日止），合计5，092，246.3元；2、本案诉讼费用及律师代理费等实现债权费用由被告友谊公司承担；3、判令被告江伟公司在200万元最高贷款本金限额内对上述第一、二项诉讼请求承担连带清偿责任；判令被告毛关根、杨爱芳对上述第一、二项诉讼请求承担连带清偿责任；4、判令原告对被告友谊公司所有位于绍兴市柯桥区柯岩街道友谊村的房屋（权证号：绍房权证柯桥市字第××号，土地使用权证：绍兴县国用（2001）第3-163号）经拍卖、变卖所得款项依法定程序享有优先受偿权。庭审中，原告明确诉讼请求第二项中的律师代理费为56，000元。
被告友谊公司、江伟公司、毛关根、杨爱芳在本案答辩期间未提出书面答辩，也未到庭参加诉讼。
为证明其诉讼主张，原告在本院指定的举证期限内提供了如下证据：
1、《基本额度授信合同》原件一份、《流动资金借款合同》原件两份，以证明原告与被告友谊公司之间金融借款法律关系及权利义务；
2、《最高额保证合同》原件一份、《个人最高额保证合同》原件两份，以证明被告江伟公司、毛关根、杨爱芳为被告友谊公司的借款提供保证的事实；
3、《最高额抵押合同》、房地产抵押登记证明书、房产证、国有土地使用权证原件各一份，以证明被告友谊公司提供其名下位于绍兴市柯桥区柯岩街道友谊村的房产及土地使用权为其在2014年1月14日至2016年1月13日期间与原告办理的各类融资业务所发生的最高本金限额人民币900万元的债权提供担保提供抵押担保、并依法办理抵押登记的事实；
4、借款借据原件两份，以证明原告于2014年1月16日分别将贷款300万元、200万元发放给被告友谊公司的事实；
5、法律委托服务合同及律师费发票原件各一份，以证明原告为实现债权支出律师费的事实。
被告友谊公司、江伟公司、毛关根、杨爱芳在本院指定的举证期限内未向本院提交证据材料。
被告友谊公司、江伟公司、毛关根、杨爱芳经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，视为放弃抗辩和质证的权利。
本院经审查认为，原告所举证据1-5，来源合法，记载内容客观真实，且与原告主张事实相关联，可以认定为本案定案事实的依据，并依法确认其证明力。
综上，经审理本院确认如下事实：
2014年1月14日，原告天津滨海农村商业银行股份有限公司绍兴支行作为债权人，与保证人被告江伟公司签订《最高额保证合同》一份，约定保证人同意为债务人被告友谊公司自2014年1月14日至2015年1月13日授信期间在人民币200万元的最高本金限额内，原告与被告友谊公司签订的《基本额度授信合同》项下的全部债权提供连带责任保证。保证范围为本金、利息（包括罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等，保证期间为每笔融资项下债务履行期限届满之日后两年止。同时合同约定：如主合同项下还存在其他担保，保证人同意，融资人可以放弃部分担保物权或者担保物权的顺位，融资人与任意抵押人／出质人可以协议变更担保物权的顺位以及被担保的债权数额等内容，融资人及时作出上述行为，保证人仍自愿依据本合同承担全部保证担保责任。
2014年1月14日，原告天津滨海农村商业银行股份有限公司绍兴支行作为债权人，与保证人被告毛关根签订《个人最高额保证合同》一份，约定保证人同意为债务人被告友谊公司自2014年1月14日至2015年1月13日授信期间在人民币500万元的最高本金限额内，原告与被告友谊公司签订的《基本额度授信合同》项下的全部债权提供连带责任保证。保证范围为本金、利息（包括罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等，保证期间为每笔融资项下债务履行期限届满之日后两年止。同时合同约定：如主合同项下还存在其他担保，保证人同意，融资人可以放弃部分担保物权或者担保物权的顺位，融资人与任意抵押人／出质人可以协议变更担保物权的顺位以及被担保的债权数额等内容，融资人即使作出上述行为，保证人仍自愿依据本合同承担全部保证担保责任。
2014年1月14日，原告天津滨海农村商业银行股份有限公司绍兴支行作为债权人，与保证人被告杨爱芳签订《个人最高额保证合同》一份，约定保证人同意为债务人被告友谊公司自2014年1月14日至2015年1月13日授信期间在人民币500万元的最高本金限额内，原告与被告友谊公司签订的《基本额度授信合同》项下的全部债权提供连带责任保证。保证范围为本金、利息（包括罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等，保证期间为每笔融资项下债务履行期限届满之日后两年止。同时合同约定：如主合同项下还存在其他担保，保证人同意，融资人可以放弃部分担保物权或者担保物权的顺位，融资人与任意抵押人／出质人可以协议变更担保物权的顺位以及被担保的债权数额等内容，融资人及时作出上述行为，保证人仍自愿依据本合同承担全部保证担保责任。
2014年1月14日，原告与被告友谊公司签订《最高额抵押合同》一份，约定被告友谊公司提供其所有的位于绍兴市柯桥区柯岩街道友谊村的房屋及土地使用权（房屋产权证号：绍房权证柯桥市字第××号，土地使用权证：绍兴县国用（2007）第3-163号）为其在2014年1月14日至2016年1月13日期间与原告签署的借款、贸易融资、保函、资金业务以及其他授信业务合同在最高本金限额人民币900万元内提供担保；担保范围包括主债权、利息（包括罚息和复利）、违约金、损害赔偿金及债权人实现债权的费用。2014年1月15日，双方办理了抵押登记手续，并取得了编号为绍县房地产（2014）第0837号的房地产抵押他项权证。
2014年1月14日，原告作为贷款人，与借款人被告友谊公司签订《基本额度授信合同》一份，约定：授信合同项下各类融资余额不超过人民币500万元，授信有效期为2014年1月14日起至2015年1月13日止。并约定由保证人被告江伟公司、毛关根、杨爱芳各自提供最高额保证担保，被告友谊公司提供最高额抵押担保。
2014年1月16日，原告作为贷款人，与借款人被告友谊公司签订《流动资金借款合同》一份，约定：合同项下借款金额为人民币300万元，借款用途为购活性艳红，借款期限自2014年1月16日至2015年1月10日，借款利率为实际放款日合同约定同期同档次国家基准利率上浮25%确定的浮动利率。借款结息方式为按月结息（每月20日为计息日），逾期罚息利率在原借款基础上加收30%确定，并按罚息利率计收复利。当日，原告依约向被告友谊公司发放贷款300万元。同时合同约定：借款利息未能按时支付或分期偿还的借款本金未能按时偿还的，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间的其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，提前收贷并追究违约责任。
2014年1月16日，原告作为贷款人，与借款人被告友谊公司签订《流动资金借款合同》一份，约定：合同项下借款金额为人民币200万元，借款用途为购活性艳蓝，借款期限自2014年1月16日至2015年1月10日，借款利率为实际放款日合同约定同期同档次国家基准利率上浮25%确定的浮动利率。借款结息方式为按月结息（每月20日为计息日），逾期罚息利率在原借款基础上加收30%确定，并按罚息利率计收复利。当日，原告依约向被告友谊公司发放贷款200万元。同时合同约定：借款利息未能按时支付或分期偿还的借款本金未能按时偿还的，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间的其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，提前收贷并追究违约责任。
贷款发放后，被告友谊公司仅支付利息至2014年3月20日，其余本息至今未付。截止2014年6月20日被告友谊公司尚欠本金人民币500万元、利息人民币92，246.3元，原告根据合同约定宣布合同编号分别为HT0101030140011984号、HT0101030140011985号《流动资金借款合同》项下借款提前到期，被告江伟公司、毛关根、杨爱芳也未履行担保之责，遂成讼。
另查明，原告为本案诉讼与浙江近远律师事务所签订诉讼委托代理合同一份，并支付该所律师代理费人民币56，000元。
本院认为，原告与被告友谊公司签订的《基本额度授信合同》、两份《流动资金借款合同》及一份《最高额抵押合同》、与被告江伟公司签订的《最高额保证合同》、与被告毛关根、杨爱芳各自签订的《个人最高额保证合同》均系当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，应确认有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应遵循诚实信用原则，及时全面履行约定或法定义务。现原告已按约履行贷款发放义务，被告友谊公司作为借款人在合同约定期间内未按约履行还本付息义务，应当承担不能履行合同义务的相应责任，故原告有权根据合同约定宣布贷款提前到期；被告江伟公司、毛关根、杨爱芳在主债务人被告友谊公司未能履行还本付息义务的情况下，应当按照约定承担相应的担保责任，故原告要求被告友谊公司归还借款本金、支付利息并赔偿实现债权的费用的诉讼请求，要求其余三被告承担连带清偿责任请求，本院均予以支持。被告友谊公司对本案债务提供抵押担保，原告对本案抵押物依法定程序享有优先受偿权。四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为其对于原告主张的事实放弃抗辩并自行承担相应的不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十九条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第一百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江友谊染织有限公司应归还给原告天津滨海农村商业银行股份有限公司绍兴支行借款人民币500万元，支付截止2014年6月20日的利息人民币51，476.04元，并按中国人民银行有关规定及双方《流动资金借款合同》约定支付自2014年6月21日起至判决确定的履行之日止的利息（含罚息、复利），款限于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告浙江友谊染织有限公司应支付给原告天津滨海农村商业银行股份有限公司绍兴支行为实现债权而支出的律师费人民币56，000元，款限于本判决生效之日起十日内付清；
三、原告就上述第一、二项债务对被告浙江友谊染织有限公司提供的编号为绍县房地产（2014）第0837号抵押登记证明书项下的抵押物拍卖、变卖所得款项分别在人民币900万元范围内依法定程序享有优先受偿权；
四、被告绍兴县江伟提花织造有限公司对上述第一、二项债务在最高本金限额人民币200万元内承担连带清偿责任；被告毛关根、杨爱芳对上述第一、二项债务在最高本金限额人民币500万元内承担连带清偿责任；被告绍兴县江伟提花织造有限公司、毛关根、杨爱芳在承担担保责任后，有权向被告浙江友谊染织有限公司追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费47，446元，由四被告负担，款限于本判决生效后七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费47，446元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 傅国兰
代理审判员 钱丹琳
人民陪审员 潘金华
二〇一四年十月十日
书 记 员 宣凯良