浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温瑞商初字第4490号
原告中国民生银行股份有限公司温州塘下小微企业专营支行，住所地浙江省瑞安市塘下镇瑞鸿花园201、106-109室。
诉讼代表人赵品炉，行长。
委托代理人（特别授权）王棕、姜高津，均系该行员工。
被告竺立丰。
被告竺成骐。
被告王毅。
被告温州双立标准件有限公司，住所地：瑞安市塘下镇鲍垟村。
法定代表人竺立丰。
原告中国民生银行股份有限公司温州塘下小微企业专营支行为与被告竺立丰、竺成骐、王毅、温州双立标准件有限公司金融借款合同纠纷一案，于2015年11月4日向本院起诉，本院于同日受理后，依法适用简易程序，同年12月10日转为普通程序，并依法组成合议庭，于2016年3月14日公开开庭进行了审理，原告中国民生银行股份有限公司温州塘下小微企业专营支行的委托代理人王棕到庭参加诉讼。被告竺立丰、竺成骐、王毅、温州双立标准件有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年4月16日，原告与被告竺立丰签订了《综合授信合同》，约定在合同约定的授信有效期限内最高授信额度为70万元，有效使用期限为24个月，合同项下每笔借款的利率及调整方式由双方另行协商确定，逾期利率按照约定利率上浮50%收取。同日，原告与被告竺成骐签订了《最高额担保合同》，合同约定由被告竺成骐所有的坐落于瑞安市塘下镇海安海东村天灯巷97、99号的房屋作为抵押物对被告竺立丰的借款提供最高额抵押担保，所担保的最高债权额为90万元，合同签订后办理了抵押手续。同日，原告还分别与被告竺成骐、王毅、温州双立标准件有限公司签订了《最高额担保合同》，约定被告竺成骐、王毅、温州双立标准件有限公司对被告竺立丰的借款承担连带责任保证。2014年4月21日，被告竺立丰向原告提交了《借款支用申请表》，申请借款70万元，借款期限为2014年4月21日至2015年4月21日，执行年利率为8.04%，按月付息，到期还本，每月还款日为15日，利率按还款周期调整。当日，原告按约放贷，借款到期后，被告竺立丰未按约偿还借款本息。现原告诉至法院，请求：1、判令被告竺立丰偿还原告中国民生银行股份有限公司温州塘下小微企业专营支行贷款本金699317.74元及逾期利息（逾期利率按中国人民银行同期同档次贷款利率上浮34%后再上浮50%确定，从2015年4月22日起以本金699650.24元为基数计算至2015年9月16日；从2015年9月17日起以本金699317.74元为基数计算至被告实际清偿完毕之日止）；2、上述款项从抵押物价款中在90万元范围内优先受偿；3、被告竺成骐、王毅、温州双立标准件有限公司对上述第一项诉讼请求在其担保范围内承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由四被告承担。
原告在本院指定的举证期限内提供了如下证据：1、原告的营业执照、金融许可证、组织机构代码证复印件各一份，证明原告的主体资格；2、被告竺立丰、竺成骐、王毅的身份证复印件各一份、被告温州双立标准件有限公司营业执照、组织机构代码证复印件各一份，证明被告的主体身份；3、综合授信合同一份、最高额担保合同四份、借款支用申请书、借款凭证、贷款基本信息、房屋所有权证、房屋他权证，证明贷款、还款及抵押、担保的事实。
被告竺立丰、竺成骐、王毅、温州双立标准件有限公司未作答辩，亦未在本院指定的举证期限内提供证据。
原告提供的上述证据，经当庭出示，被告竺立丰、竺成骐、王毅、温州双立标准件有限公司未到庭应诉，又未提供证据，视为其放弃举证、质证的权利和承担举证不能的法律后果。本院认为上述证据符合证据的真实性、关联性、合法性，具有证明力，本院予以确认。
经审理本院认定，2014年4月16日，原告与被告竺立丰签订了《综合授信合同》，约定在合同约定的授信有效期限内最高授信额度为70万元，有效使用期限为24个月（自2014年4月16日至2016年4月16日），合同项下每笔借款的利率及调整方式由双方另行协商确定，除固定利率的情形外，贷款发放后，如遇中国人民银行调整相应的基准利率，则调整后利率自动按照中国人民银行新公布的同期贷款基准利率，依照《借款支用申请书》中约定的利差或利率浮动比例自动进行调整。逾期利率按照约定利率上浮50%收取。同日，原告与被告竺成骐签订了《最高额担保合同》，合同约定由被告竺成骐所有的坐落于瑞安市塘下镇海安海东村天灯巷97、99号的房屋［产权证号：瑞安市房权证塘下镇海安字第××号］作为抵押物对被告竺立丰的借款提供最高额抵押担保，所担保的最高债权额为90万元，2014年4月18日办理了抵押手续。2014年4月16日，原告还分别与被告竺成骐、王毅、温州双立标准件有限公司签订了《最高额担保合同》，约定被告竺成骐、王毅、温州双立标准件有限公司对被告竺立丰的借款承担连带责任保证。2014年4月21日，被告竺立丰向原告提交了《借款支用申请表》，申请借款70万元，借款期限为2014年4月21日至2015年4月21日，执行年利率为8.04%，按月付息，到期还本，每月还款日为15日，利率按还款周期调整。当日，原告按约放贷，借款到期后，被告竺立丰未按约偿还借款本息。现被告尚欠原告贷款本金699317.74元及逾期利息。
本院认为，本案事实清楚，证据充分。原、被告签订的合同依法有效，被告竺立丰应当按照合同的约定履行义务，其逾期未履行义务，依法应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告有权就抵押物折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿。被告竺成骐、王毅、温州双立标准件有限公司对被告竺立丰的上述债务承担连带责任。原告的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告竺立丰于本判决生效之日起十日内偿付原告中国民生银行股份有限公司温州塘下小微企业专营支行借款本金699317.74元及逾期利息（逾期利率按中国人民银行同期同档次贷款利率上浮34%再上浮50%确定，从2015年4月22日起以本金699650.24元为基数计算至2015年9月16日；从2015年9月17日起以本金699317.74元为基数计算至履行完毕之日止），款交本院转付。
二、如被告竺立丰未履行上述债务，原告中国民生银行股份有限公司温州塘下小微企业专营支行有权就登记在被告竺成骐名下的坐落于瑞安市塘下镇海安海东村天灯巷97、99号［产权证号：瑞安市房权证塘下镇海安字第××号］的房屋折价或拍卖、变卖后所得价款在90万元范围内优先受偿。
三、被告竺成骐、王毅、温州双立标准件有限公司对上述被告竺立丰的债务承担连带清偿责任。
四、被告竺成骐、王毅、温州双立标准件有限公司在承担保证责任后，有权向被告竺立丰追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费11144元，由被告竺立丰、竺成骐、王毅、温州双立标准件有限公司负担（限于本判决生效之日起三日内缴纳，原告应当自判决书生效之日起十五日内来本院退回预交的诉讼费11144元）。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费11144元。逾期按自动撤回上诉处理］。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为二年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。
审 判 长 孟海峰
人民陪审员 叶秀微
人民陪审员 江迪彪
二〇一六年三月二十三日
书 记 员 赵依依