宁夏回族自治区贺兰县人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
（2018）宁0122民初2589号
原告：汇通信诚租赁有限公司，统一社会信用代码×××，住所地新疆乌鲁木齐经济技术开发区×××。
法定代表人：周育，该公司董事长。
委托诉讼代理人：吕峰，宁夏新中元律师事务所律师。
被告：赵德亮，男，汉族，1992年12月5日出生，甘肃省环县人，初中文化，个体户，住宁夏回族自治区青铜峡市。
原告汇通信诚租赁有限公司（以下简称汇通公司）与被告赵德亮融资租赁合同纠纷一案，本院于2018年4月24日立案后，依法适用简易程序于2018年5月14日公开开庭进行了审理。原告汇通公司委托诉讼代理人吕峰、被告赵德亮均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告汇通公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即向原告支付租金61887.6元；2.判令被告承担违约金3465.71元(未付租金61887.6元按日万分之五从2017年12月26日算至2018年4月16日，共计112天)并承担2018年4月17日起至实际付款之日按日万分之五计算的违约金；3.判令被告承担律师代理费3000元；4.如被告不能清偿上述债务，则以被告名下×××号长城牌车辆进行拍卖、变卖或折价所得款项原告享有优先受偿权；5.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年5月19日，原、被告签订了《汇通信诚租有限公司汽车融资租赁合同》一份、《汇通信诚租赁有限公司抵押合同》一份。合同主要约定1.承租人为被告赵德亮，租赁车辆发动机号×××，车架号×××，原告为被告向宁夏国鉴汽车评估有限公司购买汽车提供融资总额56371元，租赁期限36个月，车辆用途自用，按月支付租金2062.92元，由第三方代扣租金；2.合同通用条款主要约定租赁期内乙方逾期30日未向甲方支付租金或累计二期未按时向甲方支付租金，甲方有权要求乙方即刻付清租金余额及其他合同规定之应付款项；甲方有权向乙方追索因执行或保护合同项下甲方权利而产生的合理费用；甲方有权按应付租金1.2‰每天的标准向乙方收取滞纳金。被告同时以所购车辆向原告提供抵押担保及原、被告各自在合同中的其他具体权利、义务。合同签订后，原告如约履行了合同义务，将租赁车辆交付被告使用，但自2017年12月25日起被告未向原告支付租金，经原告多次催讨未果。原告为追索租金，聘请律师并支付律师费3000元。综上所述，原告已全面履行了合同义务，被告应按约定向原告支付租金。被告拒不支付租金的行为已构成根本违约，依据合同约定原告现有权要求被告一次性支付剩余全部租金并承担相应违约金。
被告赵德亮辩称，对原告诉请有异议，希望与原告调解解决，不同意支付违约金和律师代理费。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人没有争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：原告提交证据四、招商银行补发入账证明书原件一份，银行付款台账打印件一份，补发入账证明书记载的转账帐户与合同约定一致，能够相互印证，本院予以采信。原告提交证据五、还款信息表一份，证据六、宁夏增值税专用发票原件一份，被告表示不清楚，看不懂证据，被告赵德亮对其还款金额未举证予以证明，应承担举证不能的不利后果，宁夏增值税专用发票具有真实性、合法性，关联性，与原告陈述相互印证，对该两组证据本院予以采信。
本院经审理认定事实如下：2017年5月19日，原告汇通公司（甲方、出租人）与被告赵德亮（乙方、承租人）签订了《汇通信诚租赁有限公司汽车融资租赁合同》一份，合同通用条款第一条约定：承租人取得车辆所有权，出租人按照承租人的要求向承租人购买该车辆，并将该车辆以融资租赁的方式出租给承租人使用，承租人按照本合同约定向出租人支付租金及其他款项。第三条约定：出租人根据承租人的要求向承租人购买车辆，并租给承租人使用，承租人向出租人承租并使用该租赁车辆。承租人同意在出租人将确定的款项支付给承租人或承租人指定的汽车经销商后，视为出租人已向承租人购买租赁车辆（无论车辆的登记是否发生变更，车辆的所有权均由承租人转移至出租人名下），并将租赁车辆交付给承租人占有使用，交付方式为占有改定。承租人必须配合出租人办理与本合同有关的手续，包括签署《租赁车辆交接单》、办理车辆抵押登记手续。合同通用条款第十条约定租赁内承租人逾期30日未向出租人支付租金或累计二期未按时向出租人支付租金，甲方有权提前解除合同、控制车辆，乙方应同时即刻付清租金余额及其他合同约定之应付款项；当乙方未按本合同规定支付应付的租金时，甲方除有权采取前项措施外，还有权按应付租金1.2‰的标准向乙方收取滞纳金，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及滞纳金为止。出租人有权向承租人追索因执行或保护本合同项下权利而产生的合理费用，包括但不限于诉讼/仲裁费用、鉴定费用、律师费用、材料费用、调查费用、差旅费用等，其中部分费用的标准不低于：甲方委托律师发律师函500元/次，甲方委托代表上门催收的600元/次。
合同主要条款约定：租赁车辆为长城牌皮卡，车架号×××，车辆购车款总额7万元，融资总额56371元，融资首付款21000元，每月租金2062.92元，租赁期限36个月。融资项目为车款、购置税、保险费、车船税、加装费、延保、GPS硬件或云服务等，车辆用途为本人自用。承租人确认，同意将合同第三条涉及的甲方支付的购车款中的21000元直接转为融资租赁的首付款，剩余购车款49000元则委托甲方支付至乙方指定的如下汽车经销商帐户，开户银行：中国银行银川东城支行，户名：宁夏国鉴汽车评估有限公司，帐号：×××。合同附件一《租金支付时间表》约定，第一期租金支付日为2017年6月15日，每期租金支付日为15日，保险4002.74元，车辆加装费、购置税、车船税、延保费等费用1368元。原告汇通公司提交还款信息表载明每月租金支付日为25日。
同日，被告赵德亮签署租赁车辆交接单一份，载明：经销商已接受原告委托按照《汇通信诚租赁有限公司汽车融资租赁合同》和本交接单所述交付租赁车辆，均已完成买卖环节的交付。承租人已确认租赁物验收合格。
原、被告签订了《汇通信诚租赁有限公司抵押合同》一份，合同约定被告赵德亮自愿将涉案车辆作为抵押物，为其在汽车融资租赁合同项下的全部债务向出租人提供担保。担保范围包括主合同项下全部租金、迟延履行金、违约金、赔偿金、实现主债权、抵押权所发生的律师费等费用，并于2017年5月23日办理了抵押登记，登记的抵押权人为汇通信诚租赁有限公司宁夏分公司。
2017年5月24日，原告向上述约定宁夏国鉴汽车评估有限公司×××帐户内支付车款49000元、商业险4002.74元、经销商服务费2000元。后被告赵德亮仅向原告支付了6期租金，截至原告起诉之日即2018年4月24日，被告赵德亮已经连续4期未能按约付款，现原告诉至法院请求判如所请。
本院认为，原告汇通公司与被告赵德亮签订的《汇通信诚租赁有限公司汽车融资租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。双方签订的合同及相关附件，约定被告赵德亮取得车辆所有权，原告按照承租人的要求向其购买该车辆，并将该车辆以融资租赁的方式出租给被告赵德亮使用，赵德亮按照本合同约定向出租人支付租金及其他款项。符合《中华人民共和国合同法》关于融资租赁合同关系的规定，双方之间形成融资租赁合同关系，依法应按照合同约定以及关于融资租赁合同关系的法律规定处理双方之间的权利义务关系。
被告赵德亮未能按照合同约定履行支付租金的义务，截至起诉之日已经累计4期未按时支付租金，符合合同中关于提前收回全部租金的约定以及《中华人民共和国合同法》第二百四十八条”承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金”的规定，原告有权要求被告赵德亮一次性支付下剩全部租金。原告汇通公司当庭认可其曾扣划被告赵德亮1200元，其中包含上门催收费600元、发律师函费用500元，逾期罚息100元，但针对上述费用均未提交证据予以证实，故该1200元应自被告赵德亮未付租金中予以扣减，赵德亮未付租金金额应为60687.6元（61887.6元-1200元＝60687.6元）。故对原告汇通公司要求被告赵德亮支付租金61887.6元的诉讼请求，本院依法予以支持60687.6元，超出部分不予支持。
合同明确约定被告赵德亮未按合同规定支付应付的租金时，原告有权按应付租金1.2‰/天的标准向被告收取违约金，直至被告向原告付清全部逾期租金及违约金为止。《租金支付时间表》约定每月租金支付日为15日，原告汇通公司自认每月租金支付日为25日。被告赵德亮自2017年12月25日开始逾期未付租金，至2018年1月24日逾期30日，依约应当即刻付清下剩全部租金。原告自愿将违约金降至日万分之五，依法应予适用。2017年12月的租金依约应当自2017年12月26日开始计算违约金，未付全部租金依约应当自2018年1月25日起支付违约金。截止原告主张的2018年4月16日，应付违约金为2488.79元（2062.92元×0.5‰×30天＋60687.6元×0.5‰×81天），对于原告主张的违约金3465.71元，本院在2488.79元的范围内予以支持。现原告要求被告赵德亮就上述未付租金，按照日万分之五支付自2018年4月17日起至实际付款之日止的违约金，本院予以支持以未付租金60687.6元按照每日0.5‰自2018年4月17日起计算至本判决确定的给付之日止。
原告汇通公司与被告赵德亮签订的《汇通信诚租赁有限公司汽车融资租赁合同》对律师费用的负担作出了明确约定，现原告汇通公司要求被告赵德亮支付律师费3000元，并提交了宁夏增值税专用发票予以证实，本院予以支持。
被告赵德亮辩称对原告诉请有异议，不认可违约金及律师费，违约金和律师费的负担在合同中作出明确约定，被告上述辩解意见没有事实及法律依据，本院不予采信。
原告汇通公司诉请对被告赵德亮名下×××号长城牌轻型普通货车进行拍卖、变卖或折价所得款项享有优先受偿权，涉案车辆于2017年5月23日办理抵押登记，抵押权人登记为汇通信诚租赁有限公司宁夏分公司，抵押权依法成立。依据《中华人民共和国公司法》第十四条第一款之规定：”公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”因案外人汇通公司宁夏分公司不具有法人资格，其抵押权可由原告汇通公司享有并行使，现原告汇通公司诉请对被告名下×××号长城牌轻型普通货车进行拍卖、变卖或折价所得款项享有优先受偿权，有事实和法律依据，本院予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百三十七条、第二百三十八条、第二百三十九条、第二百四十八条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第二十条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条规定，判决如下：
一、被告赵德亮于本判决生效之日起十五日内支付原告汇通信诚租赁有限公司租金60687.6元；
二、被告赵德亮于本判决生效之日起十五日内支付原告汇通信诚租赁有限公司违约金2488.79元，并承担自2018年4月17日起至本判决确定的给付之日止的违约金（以未付租金为基数，按照日万分之五计算）；
三、被告赵德亮于本判决生效之日起十五日内支付原告汇通信诚租赁有限公司律师代理费3000元；
四、原告汇通信诚租赁有限公司有权对被告赵德亮名下×××号长城牌轻型普通货车拍卖、变卖或折价所得款项优先受偿；
五、驳回原告汇通信诚租赁有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费755元（已减半收取），由原告汇通信诚租赁有限公司负担24元，被告赵德亮负担731元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审判员郭晓方
二〇一八年五月三十日
法官助理史晓娇
书记员冯柯娜
附本案适用相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
第二百三十八条融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。
第二百三十九条出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第一条人民法院应当根据合同法第二百三十七条的规定，结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。
第二条承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。
第二十条承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第二百三十九条申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关时效中止、中断的规定。
前款规定的期限，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行。