河南省驻马店市驿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫1702民初8716号
原告中国工商银行股份有限公司驻马店广通支行。住所地：驻马店市通达路与乐山路交叉口西100米路南。
负责人刘军昌，行长。
委托代理人智勇，河南尚成律师事务所律师。
委托代理人潘建军，该公司员工。
被告驻马店市三合麻制品有限公司。住所地：驻马店市驿城区前进路北段。
法定代表人陈铭栋，公司总经理。
被告驻马店市恒天纤维科技有限公司。住所地：驻马店市驿城区前进路北段。
法定代表人陈青松，公司总经理。
被告陈铭栋，男，汉族，1962年5月10日出生，住河南省息县。
被告陈青松，男，汉族，1982年7月1日出生，住驻马店市驿城区。
被告马建新，男，汉族，1962年8月28日出生，住河南省驻马店市驿城区。
以上五被告共同委托代理人赵志刚，河南北纬律师事务所律师。
被告冯国章，男，汉族，1957年11月11日出生，住山东省昌邑市。
被告高德福，男，汉族，1955年3月16日出生，住天津市红桥区。
原告中国工商银行股份有限公司驻马店广通支行（以下简称工行驻马店广通支行）诉被告驻马店市三合麻制品有限公司、驻马店市恒天纤维科技有限公司、陈铭栋、陈青松、马建新、冯国章、高德福借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告工行驻马店广通支行委托代理人智勇、被告驻马店市三合麻制品有限公司、驻马店市恒天纤维科技有限公司、陈铭栋、陈青松、马建新共同的委托代理人赵志刚到庭参加诉讼，被告冯国章、高德福经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工行驻马店广通支行诉称，2015年9月29日，被告驻马店市三合麻制品有限公司以被告驻马店市恒天纤维科技有限公司所有的汝国用（2013）第001号国有土地使用权作最高额抵押[他项权证号：汝他项（2015）第25号]，与原告签订《流动资金借款合同》一份，向原告借款1497万元，用作贷款重组，期限为2016年7月13日，年利率为6.825%，逾期加息50%。同日，被告驻马店市恒天纤维科技有限公司、陈铭栋、陈青松、马建新、冯国章、高德福分别与原告签订了《保证合同》，对上述借款承担连带保证责任。该借款到期后，经原告方多次向被告催收，本金还有14969971.82元未清偿，利息支付到2016年7月20日。现请求1、判令被告驻马店市三合麻制品有限公司偿还原告借款14969971.82元及自2016年7月21日起至全部清偿之日止的利息（借款期限内利率和逾期利率按借款合同约定执行），承担实现债权的律师费。否则，判令原告对被告驻马店市恒天纤维科技有限公司的抵押物（汝国用（2013）第001号国有土地使用权及地上建筑物）行驶抵押权依法折价或拍卖变卖的价款优先受偿。2、判令被告驻马店市恒天纤维科技有限公司、陈铭栋、陈青松、马建新、冯国章、高德福对上述债务承担连带清偿责任。3、诉讼费由七被告承担。
被告驻马店市三合麻制品有限公司、驻马店市恒天纤维科技有限公司、陈铭栋、陈青松、马建新辩称，1、对借款数额无异议；2、律师代理费过高，根据发改委文件收费应为259700元，并且本案律师费并未实际支付，原告应当在支付后另行主张。
被告冯国章、高德福未到庭亦未提交答辩状。
经审理查明，2015年9月29日，驻马店市三合麻制品有限公司和中国工商银行股份有限公司驻马店富强路支行（以下简称工行驻马店富强路支行）签订了《流动资金借款合同》。合同约定，本合同项下借款额度为人民币1497万元；借款期限为12个月，自实际提款日起算；借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为与第2.2条约定的借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮50%，借款人提款后，借款利率以12个月为一期，一期一调整，分段计息；借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清，其中日利率=年利率/360；本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收100%确定；借款人应根据实际用款需求，于2015年12月31日之前一次性提清借款；借款人按照借款到期一次性偿还的方式归还本合同项下借款；借款人承诺承担贷款人为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等；本合同项下借款为担保贷款的，担保方式为抵押；本合同项下借款担保为最高额担保的，对应的最高额担保合同为最高额担保合同《最高额抵押合同》，担保人为驻马店市恒天纤维科技有限公司等内容。
2015年9月29日，抵押人驻马店市恒天纤维科技有限公司与工行驻马店富强路支行签订了《最高额抵押合同》，驻马店市恒天纤维科技有限公司以自己所有的位于汝南县罗店镇驻上公路的国有土地使用权（汝国用（2013）第001号）作为抵押物为驻马店市三合麻制品有限公司的借款提供抵押担保，2015年7月31日双方办理了他项权证，他项权证号为汝他项（2015）第25号。抵押合同约定，抵押人所担保的主债权为自2015年7月31日至2016年7月30日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币1497万元的最高余额内，工行驻马店富强路支行依据与驻马店市三合麻制品有限公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议等金融衍生类产品协议以及其他文件（下称主合同）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在最高额抵押合同第1.1条所述之最高余额内等内容。
2015年9月29日，被告驻马店市恒天纤维科技有限公司、陈铭栋、陈青松、马建新、冯国章、高德福作为保证人分别与工行驻马店富强路支行签订了《保证合同》。合同均约定，保证人所担保的主债权为工行驻马店富强路支行依据其与驻马店市三合麻制品有限公司于2015年9月29日签订的主合同（流动资金借款合同）而享有的对债务人的债权；保证人承担保证责任方式为连带责任保证；保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年等内容。
合同签订后，原告工行驻马店富强路支行如约向借款人驻马店市三合麻制品有限公司发放借款，借款金额共计1497万元，借款期限自2015年9月30日至2016年7月13日，贷款利率为6.825%。贷款发放后，被告偿还部分，仍有本金14969971.82元未清偿，利息偿还到2016年7月20日。
根据驻马店银监分局文件驻银监复[2015]51号显示驻马店银鉴分局同意工行驻马店富强路支行更名为工行驻马店广通支行。还查明，原告为实现债权，与河南尚成律师事务所签订了代理合同，并根据河南省律师服务收费标准约定支付律师代理费559100元。
上述事实，有当事人陈述及相关证据经庭审质证，本院据以认定。
本院认为，原告工行驻马店广通支行与被告驻马店市三合麻制品有限公司签订的《流动资金借款合同》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律强制性的规定，合同依法有效。驻马店市三合麻制品有限公司作为借款人应当按照合同的约定承担还款付息的责任，其未能依约履行的行为系违约行为，对驻马店市三合麻制品有限公司承担的上述债务及律师费，被告驻马店市恒天纤维科技有限公司作为抵押人应依法承担抵押责任，原告有权对被告驻马店市恒天纤维科技有限公司抵押的不动产依法折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告驻马店市恒天纤维科技有限公司、陈铭栋、陈青松、马建新、冯国章、高德福作为连带责任的保证人，应依法对驻马店市三合麻制品有限公司承担的上述债务及律师费承担连带清偿责任。原告要求被告驻马店市恒天纤维科技有限公司对借款本息承担抵押责任的请求，要求被告驻马店市恒天纤维科技有限公司、陈铭栋、陈青松、马建新、冯国章、高德福作为保证人承担连带清偿责任的请求符合法律规定，应予支持。至于原告主张被告承担律师代理费，虽然被告辩称，原告请求的律师代理费过高，根据发改委文件收费应为259700元，并且本案律师费并未实际支付，原告应当在支付后另行主张。本院认为，原告与河南尚成律师事务所签订的《代理合同》约定律师承办的代理范围为所有审理（含一审、二审、再审）和执行程序，代理费为559100元，委托合同为诺成性合同，双方签订即发生法律效力，且河南尚成律师事务所已经履行了代理职责，原告亦应按《委托代理合同》的约定支付律师代理费，且原告工行驻马店广通支行与被告驻马店市三合麻制品有限公司、陈铭栋、陈青松、马建新的签订的合同均约定实现债权的律师费由被告承担，故原告主张律师代理费的请求，本院应予支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十二条、第一百九十五条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告驻马店市三合麻制品有限公司于判决生效后十日内向原告中国工商银行股份有限公司驻马店广通支行返还借款本金14969971.82元及利息（利息从2016年7月21日起计至借款清偿完毕之日为止，利息、逾期利息按双方合同约定的利率计算），并支付律师代理费559100元。
二、如到期未清偿，则以被告驻马店市恒天纤维科技有限公司所有的位于汝南县罗店镇驻上公路的国有土地使用权（汝国用（2013）第001号）折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款原告优先受偿。
三、对第一项债务，由被告驻马店市恒天纤维科技有限公司、陈铭栋、陈青松、马建新、冯国章、高德福承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费111620元，由被告驻马店市恒天纤维科技有限公司、陈铭栋、陈青松、马建新、冯国章、高德福连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店中级人民法院。
审判长 田朝晖
审判员 康 兵
审判员 马 伟
二〇一八年六月五日
书记员 朱燕霞