广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0606民初9300号
原告：中国光大银行股份有限公司佛山乐从支行，住所地广东省佛山市顺德区乐从镇乐从大道东A269号金宇名都商业街01、02、03、05、06、07、32号，统一社会信用代码91440606559147804D。
负责人：古小雁。
委托诉讼代理人：彭细坤，广东豪益律师事务所律师。
被告:佛山市顺德区驰誉贸易有限公司，住所地广东省佛山市顺德区乐从镇广东乐从钢铁世界A2区钢铁世界北路08号，组织机构代码764900367。
法定代表人：黄锦炽。
被告:黄锦炽，男，1975年9月29日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被告：李凝东，女，1978年12月8日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被告：佛山市澳葡贸易有限公司，住所地广东省佛山市顺德区乐从镇细海工业区5号地块6号楼RS，组织机构代码779969375。
法定代表人：刘燕芬。
被告：佛山市程朗贸易有限公司，住所地广东省佛山市顺德区乐从镇乐从居委会东区建设路3739号商铺四首层，组织机构代码759249506。
法定代表人：陈宏远。
被告：佛山市潮邦贸易有限公司，住所地广东省佛山市顺德区乐从镇路州村委会第二工业区11号地A西20号，组织机构代码671395023。
法定代表人：吴国潮。
原告中国光大银行股份有限公司佛山乐从支行与被告佛山市顺德区驰誉贸易有限公司（以下简称驰誉公司）、黄锦炽、李凝东、佛山市澳葡贸易有限公司（以下简称澳葡公司）、佛山市程朗贸易有限公司（以下简称程朗公司）、佛山市潮邦贸易有限公司（以下简称潮邦公司）因金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月13日立案后，依法适用普通程序，由审判员张映婷担任审判长，与人民陪审员吴慧芳、孔梓君组成合议庭，于2016年11月29日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人彭细坤到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告驰誉公司向原告返还编号为FS贷字38822014141号借款合同本金6806536.79元，利息、罚息、复利合计305173.67元（利息暂计至2016年5月20日，利息、罚息、复利应按合同约定计算至实际清偿日止）；2.原告对被告黄锦炽提供抵押的位于佛山市顺德区乐从镇乐从居民委员会莲塘二路美德村十一巷3A号享有优先受偿权；3.被告驰誉公司向原告支付律师代理费35558.55元；4.被告澳葡公司、程朗公司、潮邦公司、黄锦炽、李凝东对上述债务承担连带清偿责任；5.三被告共同负担本案的诉讼费用。事实和理由：2014年12月3日，被告驰誉公司与原告签订编号为FS贷字38822014141号《流动资金贷款合同》（以下称“主合同”），约定：借款人向原告申请925万元贷款用于归还合同编号为FS贷字38822013211的《流动资金贷款合同》项下的贷款，借款期限自2014年12月3日起至2015年12月2日；借款利率固定为年利率5.6%，贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日，若借款人未按合同用途使用贷款的，罚息利率固定为借款利率上浮100%，若借款人逾期还本付息的，罚息固定为借款利率水平上浮50%，对于借款人不能按时支付的利息，贷款人有权按罚息利率计收复利；还款方式为按月付息，一次性还本；借款逾期的，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和上述合同约定的结息方式计收利息和复利；因借款人违约导致的费用（包括但不限于诉讼费、公告费、律师费、保全费等）应由借款人承担；在履行过程中发生争议，需要起诉的，向贷款人（原告）所在地人民法院起诉。同日，原告与被告黄锦炽签订了编号为FS贷抵字38822014141号《抵押合同》，约定：被告黄锦炽以其有权处分的位于佛山市顺德区乐从镇乐从居民委员会莲塘二路美德村十一巷3A号房产为被告驰誉公司与原告签订的编号为FS贷字38822014141号《流动资金贷款合同》项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项及原告为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费等）提供抵押担保；无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，被告的担保责任均不因此减免。上述房产于2014年12月9日办理了抵押登记。同日，原告与被告澳葡公司、驰誉公司、程朗公司、潮邦公司签订了编号为（2014）佛光银联保字第L18号《联合保证合同》，约定自2014年12月3日至2015年12月2日，当联保成员向原告提出主合同项下的额度时，其他各联保成员自愿为其提供连带责任保证；担保责任的主债权范围为其所有联保成员对原告所负的全部债务，包括但不限于全部借款本金、利息、罚息、原告为实现债权与担保权利而发生的费用（如律师费、诉讼费、执行费、公证费等）；担保的主合同项下每笔债务的保证期间，自每笔被担保的债务履行期限届满之日起两年。同日，原告与被告黄锦炽、李凝东签订了编号为FS贷保字38822014141号《保证合同》，约定鉴于原告与驰誉公司签订了编号为FS贷字38822014141号《流动资金贷款合同》，保证人愿意为债务人因主合同产生的所有债务向债权人提供连带责任保证担保，保证担保的范围为本金、利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费、公证费、执行费等）；保证期间至主合同项下债务履行期限届满日后两年；无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，被告的保证责任均不因此减免。
上述合同签订后，原告于2014年12月5日向被告驰誉公司发放了9223875.98元贷款。根据编号为FS贷字38822014141号《流动资金贷款合同》的约定，被告应按月付息，到期一次还本，但被告驰誉公司贷款到期后仅归还本金2417339.19元，被告驰誉公司的行为已明显违约。原告委托广东豪益律师事务所律师追收本案债务，按委托代理合同约定收费共计35558.55元。被告驰誉公司未偿还贷款本息的行为已明显违约，根据合同的约定，当联保成员向原告提出主合同项下的额度时，其他各联保成员自愿为其提供连带责任保证，因此澳葡公司、程朗公司、潮邦公司应对驰誉公司的上述债务承担连带保证责任，被告黄锦炽、李凝东与原告签订《保证合同》自愿为上述主合同项下的全部债务承担保证责任，故被告黄锦炽、李凝东依法依约应对上述合同项下的全部债务承担连带清偿责任。
诉讼中，原告明确其主张的利息计算方法为，自2015年11月21日起至2015年12月1日止以借款本金9223875.98元为基数按年利率5.6%计算贷款利息，2015年12月2日当日以借款本金9223870.24元为基数按年利率5.6%计算贷款利息；自2015年12月3日起至2015年12月20日止以借款本金9223870.24元为基数按年利率8.4%计算罚息，2015年12月21日起至2015年12月22日止以借款本金9223870.24元为基数按年利率8.4%计算罚息，自2015年12月23日起至2015年12月24日止以借款本金9136086.73元为基数按年利率8.4%计算罚息，自2015年12月25日起至实际清偿日以借款本金6806536.79元为基数按年利率8.4%计算罚息；自2015年12月3日起至实际清偿日以实际尚欠贷款利息及罚息为基数按年利息8.4%计算复利。上述利息计算期间，被告于2015年12月23日归还贷款本金87783.51元，于12月25日归还贷款本金2329549.94元。
原告围绕诉讼请求向本院提供了原告营业执照（复印件）、组织机构代码证（复印件）、金融许可证（复印件）及被告驰誉公司、澳葡公司、程朗公司、潮邦公司营业执照（复印件）、被告黄锦炽、李凝东居民身份证（复印件），FS贷字38822014141号《流动资金贷款合同》、借款凭证，FS贷抵字38822014141号《抵押合同》、他项权证、房产证，（2014）佛光银联保字第L18号《联合保证合同》，FS贷保字38822014141号《保证合同》，《一般代理协议》、律师费付款凭证，本息计算清单。被告经本院合法传唤，没有到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩和质证的权利，原告提供的证据形式和来源合法，能相互印证，证明案件相关事实，本院对原告提供的证据及起诉所述事实一并予以确认。
另查明，案涉《抵押合同》担保的主债权金额为925万元，担保范围包括主合同项下应向抵押权人偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利……实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）和其他应付的费用，抵押物为位于佛山市顺德区乐从镇乐从居民委员会莲塘二路美德村十一巷3A号（产权证号：26971**）。上述房产已办理抵押登记，原告为第一顺位抵押权人。案涉《保证合同》约定保证人担保的主债权金额为925万元。被告驰誉公司于2015年11月21日起拖欠贷款利息未付。被告驰誉公司于2015年12月2日归还贷款本金5.74元，于2015年12月21日归还贷款利息0.79元，于2015年12月23日归还贷款本金87783.51元，于2015年12月25日归还本金2329549.94元。
原告于2016年5月30日与广东豪益律师事务所签订一份《一般代理协议》，约定：原告委托广东豪益律师事务所代理本案诉讼事宜，双方同意按以下标准支付律师费：1.在签订合同之日起十日内支付按诉讼标的7111710.46元的0.5%计算的律师费的20%；2.在下列情况发生之日起三十日内支付按诉讼标的7111710.46元的0.5%计算的律师费的30%，（1）法院作出原告胜诉的生效判决（法院判决原告败诉，则原告无须支付剩余部分的律师费），（2）生效判决作出前原告与对方当事人达成和解协议……3.判决胜诉后案件执行完毕……法院判决后在未执行立案的情况下，若对方当事人自动清偿原告全部债务的，则原告无须支付剩余部分的律师费。截至庭审当日，原告已向广东豪益律师事务所支付律师代理费7111.71元。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷，原告与被告驰誉公司签订的《流动资金贷款合同》合法有效，应受法律保护。被告驰誉公司自2015年11月21日起拖欠利息未付，已构成违约，应承担相应的违约责任。根据《流动资金贷款合同》的约定，原告有权要求被告驰誉公司清偿贷款本金6806536.79元（9223875.98元5.74元87783.51元2329549.94元），自2015年11月21日起在贷款期限内以贷款利率（年利率5.6%）计算的贷款利息，在贷款到期日次日起至实际清偿日止以罚息利率（在贷款利率基础上上浮50%，即年利率8.4%）计算的罚息，自2015年12月3日起至实际清偿日止以实际尚欠贷款利息为基数按罚息利率计算的复利。关于原告要求对罚息计收复利的主张，因罚息利率已含惩罚性质，不应对罚息重复计收复利，故本院不予支持。另扣减被告驰誉公司还款后，截至2015年12月25日，案涉贷款尚欠贷款利息17217.11元、罚息48896.43元、复利88.84元。
关于原告要求被告驰誉公司支付律师费的诉讼请求，根据案涉《流动资金贷款合同》约定，原告有权要求被告驰誉公司支付为行使其在本合同项下的任何权利所发生的律师费。由于案涉代理协议实行分段计付费的方式，截止庭审当日本案实际发生的律师费为7111.71元，该部分费用有合同及支付凭证佐证，本院予以支持，而原告要求支付的其余律师费用尚属于未实际产生的费用，该部分主张缺乏事实和法律依据，本院不予支持。对尚未产生的律师费用，原告可待费用确定后另行主张权利。
被告澳葡公司、程朗公司、潮邦公司、黄锦炽、李凝东自愿作为保证人，为案涉债务提供连带责任保证担保，被告黄锦炽作为抵押人以案涉房产为案涉债务提供最高额抵押合同，并已办理抵押登记。现被告驰誉公司未按合同约定还本付息，构成违约，上述保证人应在担保限额范围内对案涉债务承担连带清偿责任，原告亦有权要求实现抵押物权，在抵押担保范围内享有优先受偿权。此外，本案为同一债务设定了多个不同方式的担保措施，对于各担保措施并存时的责任承担问题，案涉保证担保合同约定无论主合同项下的债权是否拥有其他担保，保证人的保证责任均不因此减免，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，原告可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，因此，本案原告要求各被告履行其分别提供的担保措施的诉请，符合法律规定，本院予以支持。根据有关法律规定，保证人承担了保证责任后，有权向债务人驰誉公司追偿。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告佛山市顺德区驰誉贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国光大银行股份有限公司佛山乐从支行清偿贷款本金6806536.79元、贷款利息17217.11元、罚息及复利（计算方法：暂计至2015年12月25日的罚息48896.43元、复利88.84元，自2015年12月26日起至实际清偿日止以实际尚欠贷款本金为基数按年利率8.4%计算罚息，以实际尚欠贷款利息为基数按年利率8.4%计算复利）；
二、被告佛山市顺德区驰誉贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国光大银行股份有限公司佛山乐从支行支付律师代理费7111.71元；
三、被告佛山市澳葡贸易有限公司、佛山市程朗贸易有限公司、佛山市潮邦贸易有限公司对被告佛山市顺德区驰誉贸易有限公司上述第一、二项债务承担连带清偿责任，被告佛山市澳葡贸易有限公司、佛山市程朗贸易有限公司、佛山市潮邦贸易有限公司在承担相应担保责任后，有权向被告佛山市顺德区驰誉贸易有限公司追偿；
四、被告黄锦炽、李凝东对被告佛山市顺德区驰誉贸易有限公司上述第一、二项债务在925万元范围内承担连带清偿责任，被告黄锦炽、李凝东在承担相应担保责任后，有权向被告佛山市顺德区驰誉贸易有限公司追偿；
五、就上述第一、二项债务，原告中国光大银行股份有限公司佛山乐从支行对位于佛山市顺德区乐从镇乐从居民委员会莲塘二路美德村十一巷3A号（产权证号：26971**）的拍卖、变卖或折价款在925万元范围内享有优先受偿权；
六、驳回原告中国光大银行股份有限公司佛山乐从支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费61830.88元、财产保全费5000元，合计66830.88元，由被告佛山市顺德区驰誉贸易有限公司、黄锦炽、李凝东、佛山市澳葡贸易有限公司、佛山市程朗贸易有限公司、佛山市潮邦贸易有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 张映婷
人民陪审员 孔梓君
人民陪审员 吴慧芳
二〇一六年十二月十五日
书 记 员 张海玲
陈美彤