常州市钟楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）钟商初字第1125号
原告招商银行股份有限公司常州分行，住所地常州市钟楼区通江南路88号。
负责人赵昆，该行行长。
委托代理人钱技平，江苏常仁律师事务所律师。
委托代理人王晓波，江苏常仁律师事务所律师。
被告闫小勇，男，汉族，1973年2月26日生。
原告招商银行股份有限公司常州分行诉被告闫小勇金融借款合同纠纷一案，本院于2014年10月29日受理后，依法组成合议庭，于2015年3月12日公开开庭进行了审理。原告委托代理人王晓波到庭参加诉讼，被告闫小勇经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2010年12月9日，原告与被告签订了《个人授信及担保协议》一份，约定原告向被告提供总额为220000元的循环授信额度，授信期间为240个月，即自2010年12月9日至2030年12月9日止；被告以其所有的坐落于本市延陵西路19号（嘉宏世纪大厦）1924-1室房产作为抵押担保，并已办理了抵押登记手续。根据上述协议，原告与被告于2012年1月11日签订《个人贷款消费易协议》，被告向原告申请办理了普通消费易业务。截止2014年10月15日，被告共拖欠原告借款本金、利息（罚息）等合计293029.64元，因被告未能按期足额还款，根据授信协议的约定，被告已构成违约，故诉至法院，请求判令：1、被告立即归还原告借款本金220000元及计算到2014年10月15日止的利息（罚息）73029.64元，2014年10月16日起至还清之日止的利息、罚息按双方约定的利率计算；2、被告支付原告为实现债权而支出的律师费20381元；3、原告有权以被告提供的抵押物坐落于本市延陵西路19号（嘉宏世纪大厦）1924-1室房产以折价、拍卖或变卖的价款优先受偿；4、本案诉讼费用由被告负担。
被告未作书面答辩，也未提交证据。
经审理查明，2010年12月9日，原告与被告签订《个人授信及担保协议》一份，约定原告为授信人，被告为授信申请人，被告为抵押人，经授信申请人向授信人申请，授信人同意向授信申请人提供总额为220000元的授信额度，该授信额度为可循环授信额度；授信期间为240个月，自2010年12月9日至2030年12月9日止，授信申请人应在该期间内提出额度使用申请，授信人不受理超过该授信期间提出的额度使用申请；对授信项下每笔贷款，双方应另行签署具体的借款合同、授信申请人提交并经授信人确认的借款申请书、借款借据及／或其他凭证（以下统一简称为“具体合同”）予以约定；在贷款到期日一次性归还贷款本金，贷款按日计息，按月结息；授信申请人不按约定偿还贷款本息时，授信申请人有权对其未偿还的贷款按日在各具体合同载明的利率水平上加收50%计收罚息，直至本息清偿完毕为止，对授信申请人未支付的利息按罚息利率计收复息。授信申请人不能按期归还本协议项下所欠授信人的债务的情况下，授信人为实现债权而支付或替授信申请人垫付的律师费、诉讼费等均由授信申请人负担；授信申请人未按协议或各具体合同约定按时足额偿还贷款本息以及连续3个月或累计6次未按时足额偿还贷款本息的；授信申请人有权提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用。抵押人愿意以其所有的或有权处分的本协议的第7条所指抵押物（本市延陵西路19号（嘉宏世纪大厦）1924-1室房产）的全部权益抵押给授信人（即抵押权人），作为偿还本协议项下贷款本息及其他一切相关费用的担保；抵押期间为2010年12月9日至2030年12月9日；抵押担保的范围为授信人根据本协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息等及授信人实现债权的费用。被告在授信申请人及抵押人栏内均签名。同年12月13日，被告与原告就本市延陵西路19号（嘉宏世纪大厦）1924-1室房产办理了抵押登记，房屋他项权证号为常房他证字第001661**号。2012年1月11日，被告与原告根据上述《个人授信及担保协议》签订了《个人贷款消费易协议》一份，合同约定，经授信申请人申请，授信人审核并同意在授信协议项下为授信申请人开通普通消费易功能；授信人给予闫小勇总额为220000元的消费易限额。消费易限额的所对应的账单周期为1天，消费易贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，结息日为每月21日，贷款利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮40%，执行年利率为9.184%，利率调整方式为不变。2013年1月13日，原告向被告发放贷款220000元。截止到2014年10月15日，被告共拖欠原告借款本金220000元、利息（含罚息、复息）73029.64元，合计293029.64元，因被告未能按期足额还款，根据授信协议的约定，被告已构成违约，故原告诉至本院，要求判如所请。
另查明，原告为本次诉讼支付律师代理费20381元。
上述事实由原告提供的个人授信及担保协议、个人贷款消费易协议、逾期清单及贷款信息、房屋他项权证、委托代理合同及发票等证据予以证明。
本院认为，原告与被告签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款消费易协议》均系双方真实意思表示，具有法律约束力，双方均应按合同约定履行各自的义务。原告已按约履行向被告出借22万元的贷款义务，被告未能按期足额还款，被告应承担违约责任。截止到2014年10月15日，被告共拖欠原告借款本金220000元、利息（含罚息、复息）73029.64元合计293029.64元，有原告提供的贷款逾期清单等证据予以证实，本院予以确认。原告要求被告承担拖欠的借款本金220000元自2014年10月16日起至全部借款还清之日止按双方约定的利率计算的利息（含罚息、复息）以及原告为实现债权支出的律师代理费20381元，符合双方的约定，也不超出法定标准，本院予以支持。在被告未能能履行上述债务时，原告有权以被告提供的抵押物坐落于本市延陵西路19号（嘉宏世纪大厦）1924-1室房产折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视其对自身诉讼权利的放弃，由此产生的法律后果由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第一百三十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告闫小勇于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司常州分行贷款本金220000元及计算到2014年10月15日的利息（含罚息、复息）73029.64元，并承担自2014年10月16日起至全部借款还清之日止按双方合同约定的利率予以计算的利息（含罚息、复息）。
二、被告闫小勇于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司常州分行支付律师代理费20381元。
三、如被告闫小勇不履行上述第一、二项判决确定的债务，则原告招商银行股份有限公司常州分行有权以被告闫小勇提供的抵押物即坐落于本市延陵西路19号（嘉宏世纪大厦）1924-1室房产以折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费6002元、保全费2120元、公告费800元，共计8922元（原告已预交），由被告负担（原告同意其预交诉讼费由被告于本判决生效之日起十日内向其直接支付，本院不再退还）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向该院预交上诉案件受理费。
审 判 长 滕 荣
人民陪审员 邹惠芬
人民陪审员 朱婷萍
二〇一五年三月十二日
书 记 员 浦晓波