山东省潍坊高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0791民初1535号
原告：兴业银行股份有限公司潍坊分行，住所地：潍坊高新区东方路2801号，组织机构代码68066225-0。
负责人：吴永林，行长。
委托诉讼代理人：吴华，山东鸢都英合律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张国伟，男，1985年6月25日生，汉族，住潍坊高新区，系该行工作人员。
被告：山东鲁星钢管有限公司（以下简称鲁星公司），住所地：山东省青州市黄楼街道东坝村。
法定代表人：吴学纪，董事长。
被告：吴学纪，男，1954年9月14日生，汉族，住山东省青州市。
被告：陈庆爱，女，1953年12月30日生，汉族，住山东省青州市。
被告：山东云门药业有限责任公司（以下简称云门药业公司），住所地：山东省青州市青州南路东一街999号。
法定代表人：吴华伟，董事长。
被告：吴华伟，男，1974年9月20日生，汉族，住山东省青州市。
被告：李洪涛，女，1976年10月8日生，汉族，住山东省青州市。
以上六被告共同委托诉讼代理人：赵洪亭，男，1961年11月15日，汉族，系山东鲁星钢管有限公司职工。
原告兴业银行股份有限公司潍坊分行与被告鲁星公司、吴学纪、陈庆爱、云门药业公司、吴华伟、李洪涛金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人吴华、张国伟，被告鲁星公司、吴学纪、陈庆爱、云门药业公司、吴华伟、李洪涛的共同委托诉讼代理人赵洪亭到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告鲁星公司立即偿还原告借款本金2500万元及相应利息、罚息410355.86元（利息计算至2016年9月26日，以后的利息按照合同约定计算，计算至借款本息全部清偿之日）共计25410355.86元，并赔偿原告实现债权的费用（律师代理费）50000元；2、依法确认原告对被告云门药业公司抵押的青国用1999字第100077号、青国用2000字第03001号土地使用权和青房权证昭德字第××号房产享有优先受偿权；3、依法判决被告二、三、四、五、六对原告享有被告鲁星公司的全部债权承担连带清偿责任；4、本案全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年4月14日，被告鲁星公司九瑞公司与原告签订了《最高额融资合同》，约定云门药业公司将其所有的青国用1999字第100077号、青国用2000字第03004号土地使用权和青房权证昭德字第××号房产抵押给原告，原告同意自2014年4月14日至2017年4月13日期间为鲁星公司提供最高本金余额不超过2500万元的融资。同日，原告与被告云门药业公司签订《最高额抵押合同》三份，分别约定云门药业公司将其所有的青国用1999字第100077号、青国用2000字第03004号土地使用权和青房权证昭德字第××号房产抵押给原告，为被告鲁星公司的借款提供担保，抵押期间自2014年4月14日至2017年4月13日。同时上述财产均办理了抵押登记手续。2015年12月29日，被告吴学纪、陈庆爱与原告签订了《最高额保证合同》，约定二被告对鲁星公司与原告发生的债务提供连带责任保证，保证期限为两年。同日，被告吴华伟、李洪涛与原告签订了《最高额保证合同》，约定二被告对鲁星公司与原告发生的债务提供连带责任保证，保证期间为两年。2016年5月11日，被告鲁星公司九瑞公司与原告签订了《流动资金借款合同》，约定被告鲁星公司向原告借款2500万元，借款期间为2016年5月11日至2016年11月11日，每月20日偿还当期利息，借款到期日结清其余本息。当天，原告向被告鲁星公司支付了2500万元。被告在借款期内未按时还款，借款到期后亦未偿还。截止到2016年9月26日，被告共拖欠原告本金2500万元，利息、罚息共计410355.86元。
被告鲁星公司辩称，借款属实，由于近几年经济形势不太好，经营也不是很顺畅，鲁星公司出现了问题，造成资金紧张，因此未及时还款。
被告吴学纪、陈庆爱、云门药业、吴华伟、李洪涛均辩称，担保属实，但应由借款人鲁星公司承担还款责任。
本院经审理查明以下事实：
2014年4月14日，原告与被告云门药业公司签订《最高额抵押合同》三份，分别约定云门药业公司将其所有的青国用1999字第100077号、青国用2000字第03004号土地使用权和青房权证昭德字第××号房产抵押给原告，为被告鲁星公司的借款提供担保，抵押最高本金限额分别为820万元、580万元、1100万元，共计2500万元，抵押期间自2014年4月14日至2017年4月13日，在该最高本金限额项下的所有债权余额承担连带保证责任。保证范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用等。同时上述财产均办理了抵押登记手续。
同日，被告鲁星公司九瑞公司与原告签订了《最高额融资合同》，约定云门药业公司将其所有的青国用1999字第100077号、青国用2000字第03004号土地使用权和青房权证昭德字第××号房产抵押给原告，原告同意自2014年4月14日至2017年4月13日期间为鲁星公司提供最高本金余额不超过2500万元的融资。
2015年12月29日，被告吴学纪、陈庆爱与原告签订了《最高额保证合同》，约定二被告在最高本金限额3900万元内对鲁星公司与原告发生的债务提供连带责任保证，保证期限为两年。同日，被告吴华伟、李洪涛与原告签订了《最高额保证合同》，约定二被告在最高本金限额3900万元内对鲁星公司与原告发生的债务提供连带责任保证，保证期间为两年。
2016年5月11日，被告鲁星公司九瑞公司与原告签订了《流动资金借款合同》，约定被告鲁星公司向原告借款2500万元，借款期间为2016年5月11日至2016年11月11日，借款利息为基准利率乘以1.4，逾期罚息为借款利率上浮30%；对未按时支付的利息，贷款人有权按合同约定的借款逾期利率计收复利。每月20日偿还当期利息，借款到期日结清其余本息。当天，原告向被告鲁星公司支付了2500万元。
被告在借款期内未按时还款，借款到期后亦未偿还。截止到2016年9月26日，被告共拖欠原告本金2500万元，利息、罚息共计410355.86元。
关于利息，原告主张，借款利息为基准利率×1.4，逾期罚息为借款利率上浮30%。对于实现债权的费用，原告无证据提交。
本院认为，原、被告签订的《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》等协议均系双方真实意思表示，且不违背法律规定，为有效合同，双方均应按合同约定履行义务。原告向被告支付借款2500万元后，被告未按约定的时间偿还借款本金及利息，已构成违约，原告有权依据合同收回借款，并要求被告承担违约责任。原告要求被告偿还借款及利息，理由正当，本院予以支持。
被告云门药业公司以其所有的青国用1999字第100077号、青国用2000字第03004号土地使用权和青房权证昭德字第××号房产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，在抵押最高本金限额内，原告有权对抵押财产的处置价款享有优先受偿权。
被告吴学纪、陈庆爱、吴华伟、李洪涛自愿对本案借款提供最高额连带责任保证，应在合同约定的最高限额内承担连带还款责任。原告主张为实现债权支出了律师费，但未提供证据证明，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告山东鲁星钢管有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告兴业银行股份有限公司潍坊分行借款本金2500万元，利息、罚息共计410355.86元（计算至2016年9月26日，之后的利息按合同约定计算至实际付清之日止）；
二、原告兴业银行股份有限公司潍坊分行在抵押最高本金限额内对被告山东云门药业有限责任公司提供的青国用1999字第100077号、青国用2000字第03004号土地使用权和青房权证昭德字第××号房产的处置价款享有优先受偿权；山东云门药业有限责任公司在承担责任后有权向山东鲁星钢管有限公司追偿；
三、被告吴学纪、陈庆爱、吴华伟、李洪涛在最高本金限额3900万元内对以上第一项债务承担连带偿还责任；并在承担保证责任后，有权向被告山东鲁星钢管有限公司追偿；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定期限履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费169102元，保全费5000元，共计174102元，均由六被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审 判 长 孙希佳
人民陪审员 杨建军
人民陪审员 相 梅
二〇一七年三月十七日
书 记 员 梁同丽