福建省福安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）安民初字第834号
原告中国农业银行股份有限公司福安市支行，住所地福安市金山北路37号。
负责人张光城，行长。
委托代理人张细花，女，1989年10月6日出生，汉族，住福安市，系该行职员。
被告陈华，男，1966年9月14日出生，汉族，住福安市。
被告缪贞，女，1965年11月10日出生，汉族，住宁德市蕉城区。
被告郑少平，男，1962年6月8日出生，汉族，户籍地福安市，现住福安市。
被告郑芳，女，1963年8月16日出生，汉族，户籍地福安市，现住福安市。
原告中国农业银行股份有限公司福安市支行与被告陈华、缪贞、郑少平、郑芳金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司福安市支行的委托代理人张细花到庭参加诉讼，被告陈华、缪贞、郑少平、郑芳经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司福安市支行诉称，被告陈华因生产经营需要向原告申请借款，经协商，双方于2012年7月19日订立农户贷款借款合同，合同约定由原告向被告提供借款35万元，额度有效期为2012年7月19日至2015年7月18日止，其中单笔借款期限最长不超过一年。借款合同约定借款利率按固定利率，自助方式下单笔借款利率以每笔借款发放日对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准为基础上浮30%。被告郑少平、郑芳在借款合同担保人一栏签字，约定以坐落于福安市下白石镇寨下村的房产为上述借款承担抵押担保责任，抵押担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼费、律师费等借款人实现债权和担保权的一切费用。上述合同签订后，原告即按约向被告发放借款共计35万元，但被告陈华在该笔借款约定还清期限内没有按期还清本息，其他被告也未履行担保责任。为维护原告合法权益，请求依法判令：1、被告陈华对欠原告借款本金35万元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利算至借款还清之日止，具体计算方法及标准按照借款合同约定）承担清偿责任，被告缪贞承担连带清偿责任。2、被告郑少平、郑芳以抵押财产为上述借款承担连带抵押担保责任，原告有权从处理该抵押物中优先受偿。3、本案诉讼费及其他相关实现债权的费用由各被告承担。庭审中原告明确截至2015年9月16日，被告尚欠原告借款本金35万元及利息27679.17元、罚息42917.87元、复利3394.09元。
被告陈华、缪贞、郑少平、郑芳未作答辩。
庭审期间，原告提供证据如下：1、企业营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明、法定代表人身份证，拟证明原告诉讼主体适格。2、被告身份证复印件、结婚证复印件，拟证明被告身份情况及被告陈华与被告缪贞系夫妻关系。3、农户贷款借款合同、担保承诺函、他项权证书，拟证明被告向原告借款及担保的情况。证据4、记账凭证，拟证明原告已经按照约定将款项出借给被告。证据5、本息计算清单，拟证明被告结欠原告借款本息情况。
被告陈华、缪贞、郑少平、郑芳未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃举证、质证、辩论等诉讼权利。原告所提供的以上证据，符合诉讼证据要求，可证明其证明目的，本院予以采信。
经庭审调查，对本案事实可作如下认定：被告陈华与被告缪贞系夫妻关系。2012年7月19日，被告与中国农业银行股份有限公司福安市赛岐经济开发区支行签订一份《农户贷款借款合同》，合同主要内容如下：借款金额／可循环借款额度35万元，采用自助可循环方式；贷款人额度有效期2012年7月19日至2015年7月18日；单笔借款期限最长不超过1年，到期日最迟不得超过额度有效期届满后6个月；借款的放款、还款、金额、期限、利率、利息计算等具体事项，以相关业务档案、凭证记载为准确；每笔借款的利率在借款发放日对应的中国人民银行同期同档人民币贷款基准利率基础上上浮30%；还款采用按利随本清方式还款，到期一次性归还借款本息；未按合同约定期限归还借款本金的，对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息，直到本息清偿为止，对应付未付利息，贷款人即原告依据中国人民银行规定计收复利。担保方式为最高额保证，担保的债务最高余额为可循环借款额度的1.5倍；被告郑少平还以其所有的坐落于福安市下白石镇寨下村的房产为上述借款设置抵押担保；担保范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费、保管费、处置费等贷款实现债权和担保权的费用；保证方式为连带责任保证，保证期间为借款期限届满之日起二年等。合同签订后，中国农业银行股份有限公司福安市赛岐经济开发区支行于2012年7月24日向被告陈华发放35万元借款。合同约定期间，被告于2013年7月28日，循环借款35万元。此后，被告未按约定偿还借款本息。截至2015年9月16日，被告尚欠原告借款本金35万元及利息27679.17元、罚息42917.87元、复利3394.09元。原告遂诉至本院，提出上诉诉讼请求。
另查明，经中国农业银行股份有限公司内部决定，对中国农业银行股份有限公司福安市赛岐经济开发区支行进行内部降格，将其更名为中国农业银行股份有限公司福安市赛岐支行，并隶属于本案原告即中国农业银行股份有限公司福安市支行管理。
本院认为，原、被告间签订的合同合法有效，应受法律保护，合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告陈华借款后未按合同约定履行还款付息的义务，应承担本案还款付息的责任。原告主张被告尚欠本金35万元及利息、罚息、复利，被告未提出异议，本院予以认定。借款发生在两被告夫妻关系存续期间，被告缪贞未提供证据证明上述借款系被告陈华明确约定为个人债务，也无证据证明该笔借款属于婚姻法第十九条第三款规定情形（即夫妻约定财产归各自所有，一方对外所负债务，第三人知道该约定的），依法应按夫妻共同债务认定，故原告要求被告缪贞承担连带清偿责任的诉请，本院予以支持。双方合同约定担保的最高额为借款额度的1.5倍即52.5万元，被告郑芳在借款合同担保人栏签名，系连带保证人，应承担本案借款本息的连带偿还责任。被告郑少平自愿以坐落于福安市下白石镇寨下村的房产为上述借款提供抵押担保，并依法办理抵押权登记手续，原告有权从处理抵押物的所得价款中优先受偿，享有优先受偿权的最高额限度为52.5万元。被告郑芳、郑少平承担保证责任后，有权向被告陈华、缪贞追偿。原告要求被告承担其他相关实现债权的费用，未提供证据证明，本院不予支持。诉讼费用的负担由法院依法决定，不属于原告在本案中诉讼请求范畴，特于此说明。被告陈华、缪贞、郑少平、郑芳经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告陈华、缪贞应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司福安市支行借款本金人民币35万元及利息27679.17元、罚息42917.87元、复利3394.09元，并支付2015年9月17日起至借款付清之日止的利息、罚息、复利（利率按照合同约定的标准计算）。
二、被告郑芳对前款债务在52.5万元范围内承担连带偿还责任。
三、如被告陈华、缪贞未能按期偿还以上款项，则原告中国农业银行股份有限公司福安市支行有权以被告郑少平所有的坐落于福安市下白石镇寨下村的房产（他项权证号：安房他证福安字第04201200**号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
四、被告郑芳、郑少平承担保证责任后，有权向被告陈华、缪贞追偿。
五、驳回原告中国农业银行股份有限公司福安市支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费6550元，由被告陈华、缪贞、郑少平、郑芳共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳方法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 陈开廉
审 判 员 郑宝龙
人民陪审员 王 华
二〇一五年九月十七日
书 记 员 兰成清
附注：申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断、适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
裁判文书引用的主要法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就夫妻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。