重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0103民初12050号
原告：重庆凌典贸易有限公司，住所地重庆市大渡口区九宫庙街道钢花路104号，统一社会信用代码915001043223183882。
法定代表人：李季，该公司董事长。
委托诉讼代理人：谢孟芸，重庆索通律师事务所律师。
被告：重庆市武隆县港峰农业发展有限公司，住所地重庆市武隆县巷口镇三坪村，组织机构代码79800677-7。
法定代表人：谭荣。
被告：重庆尚廷房地产开发有限公司，住所地重庆市武隆县巷口镇建设中路172号3-1，注册号500112000126215。
法定代表人：罗应斌。
被告：谭荣，男，汉族，1970年8月14日出生，住重庆市武隆县。
被告：谢成容，女，汉族，1974年1月17日出生，住重庆市武隆县。
被告：丁莎莎，女，汉族，1982年1月15日出生，住重庆市南岸区。
被告：代冬，男，汉族，1979年12月23日出生，住重庆市南岸区。
第三人：哈尔滨银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市渝中区五一路197号1-6层，统一社会信用代码915001037094985392。
负责人：郭旭东，该分行行长。
委托诉讼代理人：潘年根，男，汉族，1976年2月6日出生，住重庆市江北区，该分行员工。
原告重庆凌典贸易有限公司（以下简称凌典公司）与被告重庆市武隆县港峰农业发展有限公司（以下简称港峰公司）、被告重庆尚廷房地产开发有限公司（以下简称尚廷公司）、被告谭荣、被告谢成容、被告丁莎莎、被告代冬及第三人哈尔滨银行股份有限公司重庆分行（以下简称哈尔滨银行重庆分行）借款合同纠纷一案，本院于2016年7月18日立案后，经审理发现有不宜适用简易程序的情形，依法裁定转换为普通程序，由审判员潘明心担任审判长，与人民陪审员王玉碧、人民陪审员宋春蓉组成合议庭，适用普通程序于2016年12月21日公开开庭进行了审理，书记员王妍担任法庭记录。原告凌典公司的委托诉讼代理人谢孟芸、第三人哈尔滨银行重庆分行的委托诉讼代理人潘年根到庭参加了诉讼，被告港峰公司、被告尚廷公司、被告谭荣、被告谢成容、被告丁莎莎、被告代冬经本院合法传唤，逾期未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告凌典公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告港峰公司立即偿还原告截至2015年12月15日的借款本金14142926.27元；2015年12月16日起的利息、罚息按照贷款合同的约定计算至被告港峰公司实际付清之日止；2、判决被告港峰公司立即向原告支付律师费1万元及实现债权的全部费用；3、判令被告谭荣、被告谢成容、被告丁莎莎、被告代冬均对上述1、2项请求费用的总额承担连带清偿责任；4、判令原告对被告尚廷公司提供的抵押物即位于重庆市武隆县房屋（详见抵押物清单）的处置价款在抵押担保范围内享有优先受偿权，并对该抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿；5、本案诉讼费、保全费等由六被告承担。事实及理由：2014年1月21日被告港峰公司与哈尔滨银行重庆分行签署了《流动资金借款合同》，向哈尔滨银行重庆分行借款1500万元。同日，被告谭荣、谢成容、丁莎莎、代冬分别与哈尔滨银行重庆分行签订了《保证合同》，为上述借款合同的履行提供连带责任保证。2014年1月23日，被告尚廷公司与哈尔滨银行重庆分行签订了《抵押合同》，以其所有的位于重庆市武隆县的房产，为港峰公司提供抵押担保，并办理了抵押登记。2014年2月8日哈尔滨银行重庆分行向港峰公司发放了1500万元的借款，然而港峰公司未按约偿还本息。2015年12月15日，哈尔滨银行重庆分行与原告签订了《资产转让协议》，将对被告享有的上述债权及相应担保权益转让给原告。后虽经原告多次催促，被告也未向原告偿本付息，为了维护原告的合法权益，特向贵院提起民事诉讼，请贵院依法判如所请。
被告港峰公司未答辩。
被告尚廷公司未答辩。
被告谭荣未答辩。
被告谢成容未答辩。
被告丁莎莎未答辩。
被告代冬未答辩。
第三人哈尔滨银行重庆分行述称，原告所述属实，我方已经将债权转让给原告，并通知六被告。请法院依法处理。
经审理查明，2014年1月21日，港峰公司（借款人）与哈尔滨银行重庆分行（贷款人）签订了合同编号为（重庆分）行2014年（小企贷）字第0068号的《流动资金借款合同》一份，约定港峰公司向哈尔滨银行重庆分行借款1500万元，借款期限自2014年1月23日至2017年1月22日，本合同项下的借款期限起始日与借款借据不一致时，以第一次放款时的借款借据所载实际放款日期为准，借款到期日不超过本条约定的借款期限；借款利率按法定基准利率上浮50%执行，即借款年利率9.225%，在借款期限内，遇法定基准利率调整，于次年1月1日按本合同约定的浮动标准执行新的利率，贷款人不再另行通知借款人；借款人每月支付利息一次，每月20日为付息日；每次提款前借款人应按贷款人要求办理提款手续，并提前向贷款人提交《提款申请书》，《提款申请书》一旦提交，未经贷款人书面同意不得撤销；用款按借款提供的《提款申请书》为准；还款方式为按计划还本，2014年7月还款100万元，2015年1月还款100万元，2015年7月还款100万元，2016年1月还款100万元，2016年7月还款100万元，2017年1月还款1000万元，借款人如需就上述还款计划的任何部分作调整，必须在相应贷款到期30日前提出书面申请除另有约定外，还款计划的任何变更须经双方共同书面确认；本合同项下的全部债务采取由谭荣、丁莎莎、谢成容提供连带责任保证担保，并另行签订保证合同，由尚廷公司提供抵押担保，并另行签订抵押合同；如借款人未按约定期限还款且未就展期事宜与贷款人达成协议，贷款人有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息，直至完全清偿本息为止；贷款逾期罚息利率为本合同约定借款利率的150%；逾期是指分期按计划还款的，一次到期未偿还的；如借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息计收复利；计收罚息和复利，遇本合同约定的借款利率调整，自调整之日分段计算罚息和复利；有下列情形之一的，贷款人有权停止借款人提款或取消借款人尚未提用的借款额度，并宣布本合同项下的借款本息全部立即到期：借款人逾期未付本金或利息超过7日，或逾期及挪用款项总额达1元人民币等；与本合同订立、履行及纠纷解决有关的税收及费用，包括但不限于印花税、利息预提税、诉讼费、执行费、律师代理费、公证费等均由借款人支付或偿付；双方还对其他权利义务进行了约定。
同日，谭荣（保证人）、谢成容（保证人）、丁莎莎（保证人）与哈尔滨银行重庆分行（债权人）签订了合同编号为（重庆分）行2014年（小企保）字第0068-1号《保证合同》，代冬（保证人）与哈尔滨银行重庆分行（债权人）签订了合同编号为（重庆分）行2014年（小企保）字第0068-2号《保证合同》，约定谭荣、谢成容、丁莎莎、代冬为债务人港峰公司在主合同项下的全部债务承担连带担保责任，所担保的主合同为港峰公司与哈尔滨银行重庆分行2014年1月21日签署的《流动资金借款合同》，本金金额为1500万元；保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订与履行本合同而发生的费用，以及哈尔滨银行重庆分行实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）等；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止；保证人确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论哈尔滨银行重庆分行对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利，哈尔滨银行重庆分行均有权要求保证人在其合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任；保证人在此明确放弃要求先履行债务人提供的物的担保的抗辩。
2014年1月23日，尚廷公司（抵押人）与哈尔滨银行重庆分行（抵押权人）签订了合同编号为（重庆分）行2014年（小企抵）字第0068号《抵押合同》，约定尚廷公司为债务人港峰公司在主合同项下的全部债务承担担保责任，所担保的主合同为港峰公司与哈尔滨银行重庆分行2014年1月21日签署的《流动资金借款合同》，本金金额为1500万元，抵押担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及哈尔滨银行重庆分行为实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）等；尚廷公司以其有权处分的财产作抵押，抵押财产由合同项下的抵押财产清单载明，该清单为本合同的组成部分；哈尔滨银行重庆分行可以不先行使其对债务人的其他担保权利（如有）而直接行使本合同项下的抵押权；债务人违约时，哈尔滨银行重庆分行有权依法处分抵押财产以实现抵押权；实现抵押权时，可以与尚廷公司协商以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款受偿，协议不成的，哈尔滨银行重庆分行可以向人民法院提起诉讼。抵押财产折价、变卖后，其价款超过债权数额的部分归尚廷公司所有，不足部分由债务人清偿。抵押财产清单载明：抵押物为位于重庆市武隆县仙女山镇银杏大道53号的27处房屋，双方就上述房产签订了《重庆市房地产抵押合同》，并办理了抵押登记手续。
2014年2月8日，哈尔滨银行重庆分行向港峰公司发放贷款1300万元。港峰公司在收到哈尔滨银行重庆分行发放的贷款后，未按约偿还本息，截至2015年12月15日，尚欠借款本金13710495.34元、利息369950.00元、罚息52597.74元、复利9883.19元，上述金额合计14142926.27。
2015年12月15日，哈尔滨银行重庆分行与凌典公司签订《资产转让协议》，约定将包括本案所涉借款之内的债权转让给凌典公司，标的资产以2015年12月15日为基准日；标的资产余额及转让价格均为14142.926.27元，自标的债权的交割日起，标的债权的一切权利和利益均归凌典公司所有；王祖娟标的债权余额14142926.27元，其中贷款余额13710495.34元、拖欠利息369950.00元、罚息52597.74元、复利9883.19元；借款合同为（重庆分）行2014年（小企贷）字第0068号《流动资金借款合同》，《抵押合同》编号为（重庆分）行2014年（小企贷）字第0068号，《保证合同》编号为（重庆分）行2014年（小企保）字第0068-1、0068-2号，质押合同（编号为1201100220150296），抵押人尚廷公司，保证人谭荣、谢成容、丁莎莎、代冬，贷款利率9.225%，发放日期2014年2月8日，到期日2017年1月22日。2016年2月6日，哈尔滨银行重庆分行向港峰公司、尚廷公司、谭荣、谢成容、丁莎莎、代冬发出《债权转让通知书》。
2016年3月1日，凌典公司、哈尔滨银行重庆分行向港峰公司、尚廷公司、谭荣、谢成容、丁莎莎、代冬发出《贷款提前到期通知书》，宣布贷款提前到期，并要求港峰公司立即偿还全部借款本息，并要尚廷公司履行保证责任，谭荣、谢成容、丁莎莎、代冬履行抵押责任。
另查明，2016年5月30日，凌典公司就其与港峰公司、尚廷公司、谭荣、谢成容、丁莎莎、代冬借款合同纠纷一案，委托重庆索通律师事务所指派律师作为凌典公司的代理人参与诉讼，并向该事务所支付律师费10000元。
另查明，中国人民银行贷款基准年利率一至五年（含五年）2015年10月24日调整为4.75%。
2016年7月6日，凌典公司提起本案诉讼，本院于2016年12月21日进行了开庭审理。
上述事实，有《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、《重庆市房地产抵押合同》、房地产权证、借款凭证、《贷款提前到期通知书》、《资产转让协议》、《债权转让通知书》、邮寄凭证、诉讼代理委托合同、发票等证据及当事人的陈述等证据载卷为凭，足以认定。
本院认为，合法的借贷合同关系应受法律保护。本案中，港峰公司与哈尔滨银行重庆分行签订的《流动资金借款合同》、谭荣、谢成容、丁莎莎、代冬与哈尔滨银行重庆分行签订的《保证合同》、尚廷公司与哈尔滨银行重庆分行签订的《抵押合同》均系各方当事人真实意思表示，未违反法律、行政性法规的强制性规定，合法有效。哈尔滨银行重庆分行根据《流动资金借款合同》的约定向港峰公司发放贷款1500万元后，港峰公司未按约还款，保证人谭荣、谢成容、丁莎莎、代冬及抵押人尚廷公司亦未按约承担保证责任，其行为已构成违约，理应承担相应的违约责任。
凌典公司与哈尔滨银行重庆分行签订的《资产转让协议》约定将包括本案所涉债权在内的资产转让给凌典公司，该协议为双方当事人真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效。哈尔滨银行重庆分行于2016年2月6日向港峰公司、尚廷公司、谭荣、谢成容、丁莎莎、代冬发出《债权转让通知书》，凌典公司与哈尔滨银行重庆分行于2016年3月1日向港峰公司、尚廷公司、谭荣、谢成容、丁莎莎、代冬发出《贷款提前到期通知书》，但均未提供上述通知确已送达的证据。现凌典公司作为债权受让人于2016年7月6日以提起诉讼的方式向港峰公司等六债务人主张债权，本院向港峰公司等六债务人公告送达了起诉状副本，于2016年12月21日进行了开庭审理，因此，港峰公司等六债务人至少在开庭前就已知晓了宣布贷款提前到期的事实及债权转让的情况，故本院认为凌典公司与哈尔滨银行重庆分行的上述通知最迟在2016年12月21日即已送达。该债权转让已对本案债务人发生法律效力，凌典公司也由此依法取得哈尔滨银行重庆分行对港峰公司的本案债权以及对本案保证人及抵押人的相应从权利。
哈尔滨银行重庆分行按照《流动资金借款合同》的约定于2014年2月8日向港峰公司发放贷款1500万元。双方在合同中约定，还款方式为按计划还本，2014年7月还款100万元，2015年1月还款100万元，2015年7月还款100万元，2016年1月还款100万元，2016年7月还款100万元，2017年1月还款1000万元，付息为按月结；在借款期限内，遇法定基准利率调整，于次年1月1日按本合同约定的浮动标准执行新的利率，贷款人不再另行通知借款人；贷款人有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息，直至完全清偿本息为止；贷款逾期罚息利率为本合同约定借款利率的150%。现查明，中国人民银行贷款基准年利率一至五年（含五年）2015年10月24日调整为4.75%，截至2015年12月15日港峰公司尚欠哈尔滨银行重庆分行借款本金13710495.34元、利息369950.00元、罚息52597.74元、复利9883.19元，哈尔滨银行重庆分行于当日将上述债权转让给凌典公司；2016年1月，港峰公司应偿还第四笔到期本金100万元；2016年7月港峰公司应偿还第五笔到期本金100万元；2017年1月港峰公司应偿还最后一笔到期本金1000万元；凌典公司、哈尔滨银行重庆分行宣布贷款提前到期的通知及哈尔滨银行重庆分行向本案债务人发出《债权转让通知书》最迟已于2016年12月21日送达。故根据前述合同约定及查明的事实，港峰公司应偿还凌典公司借款本金13710495.34元、利息369950元、罚息52597.74元、复利9883.19元，共计14142926.27元，并支付从2015年12月16日至2016年1月31日期间以本金13710495.34元为基数，按中国人民银行三年期贷款基准年利率上浮50%计算的利息；从2016年2月1日至2016年7月31日期间以本金12710495.34元为基数，按中国人民银行三年期贷款基准年利率上浮50%计算的利息，以100万元为基数，按中国人民银行三年期贷款基准年利率上浮50%的150%计算的罚息；从2016年8月1日至2016年12月21日期间以本金11710495.34元为基数，按中国人民银行三年期贷款基准年利率上浮50%计算的利息，以200万元为基数，按中国人民银行三年期贷款基准年利率上浮50%的150%计算的罚息；从2016年12月22日起至付清为止，以本金13710495.34元为基数，按中国人民银行三年期贷款基准年利率上浮50%的150%计算的罚息。
至于律师费的问题，哈尔滨银行重庆分行与港峰公司之间的《流动资金借款合同》约定，与本合同订立、履行及纠纷解决有关的税收及费用，包括但不限于印花税、利息预提税、诉讼费、执行费、律师代理费、公证费等均由借款人支付或偿付。现凌典公司依据该合同约定为实现本案所涉债权委托重庆索通律师事务所律师代理诉讼，实际产生律师费10000元，港峰公司按约定应予以承担。
至于谭荣、谢成容、丁莎莎、代冬对港峰公司的上述债务承担连带清偿责任的问题，谭荣、谢成容、丁莎莎、代冬与哈尔滨银行重庆分行签订的《保证合同》明确约定为债务人港峰公司在主合同项下的全部债务承担担保责任，保证范围为债务人根据主合同向哈尔滨银行重庆分行借用的贷款本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订与履行本合同而发生的费用，以及哈尔滨银行重庆分行实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。现债务人港峰公司未按约还款，谭荣、谢成容、丁莎莎、代冬未到庭抗辩并举示证据证明其承担了保证责任，故现凌典公司作为哈尔滨银行重庆分行上述债权的受让人要求谭荣、谢成容、丁莎莎、代冬对港峰公司的上述债务承担连带清偿责任，本院依法予以支持。
至于尚廷公司对港峰公司的上述债务承担抵押担保责任和质押担保责任的问题，根据尚廷公司与哈尔滨银行重庆分行之间签订的《抵押合同》的约定，尚廷公司将其27处房产（详见清单）作为抵押物担保，为哈尔滨银行重庆分行对港峰公司的上述债务办理了抵押登记手续，现港峰公司未按约还款，尚廷公司作为保证人也未承担担保责任。哈尔滨银行重庆分行已将其对抵押物享有的抵押权转让给了凌典公司，故凌典公司有权对尚廷公司提供的抵押物享有抵押权，享有优先受偿权。
港峰公司、尚廷公司、谭荣、谢成容、丁莎莎、代冬经本院合法传唤，逾期未到庭应诉，视为放弃相应民事诉讼权利，本院依法可以缺席审理并作出判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第二百零四条，第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第四十六条、第五十三条、第六十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告重庆市武隆县港峰农业发展有限公司在本判决生效之日十日内支付原告重庆凌典贸易有限公司债权本金13710495.34元、利息369950元、罚息52597.74元、复利9883.19元，共计14142926.27元；并支付从2015年12月16日至2016年1月31日期间以本金13710495.34元为基数，按中国人民银行三年期贷款基准年利率上浮50%计算的利息；从2016年2月1日至2016年7月31日期间以本金12710495.34元为基数，按中国人民银行三年期贷款基准年利率上浮50%计算的利息，以100万元为基数，按中国人民银行三年期贷款基准年利率上浮50%的150%计算的罚息；从2016年8月1日至2016年12月21日期间以本金11710495.34元为基数，按中国人民银行三年期贷款基准年利率上浮50%计算的利息，以200万元为基数，按中国人民银行三年期贷款基准年利率上浮50%的150%计算的罚息；从2016年12月22日起至付清为止，以本金13710495.34元为基数，按中国人民银行三年期贷款基准年利率上浮50%的150%计算的罚息。
二、被告重庆市武隆县港峰农业发展有限公司在本判决生效之日十日内支付原告重庆凌典贸易有限公司律师费10000元；
三、被告谭荣、谢成容、丁莎莎、代冬就本判决第一、二条判项确定的王祖娟的前述债务承担连带清偿责任；
四、原告重庆凌典贸易有限公司对被告重庆尚廷房地产开发有限公司提供的抵押物共计27处房产的处置价款在抵押担保范围内享有优先受偿权，并对该抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费106658元，被告重庆市武隆县港峰农业发展有限公司、被告重庆尚廷房地产开发有限公司、被告谭荣、被告谢成容、被告丁莎莎、被告代冬共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 潘明心
人民陪审员 王玉碧
人民陪审员 宋春蓉
二〇一六年十二月二十六日
书 记 员 王 妍