浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0602民初10177号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司绍兴分行。住所地：绍兴市解放大道***号。
负责人：魏利民，系该分行行长。
委托代理人：王旭亮，浙江龙山律师事务所律师。
被告：绍兴柯桥炎泰针织有限公司。住所地：绍兴市柯桥区钱清镇华星村。
法定代表人：胡斌良。
被告：边文珍，女，1959年8月9日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。
被告：胡永平，男，1954年2月4日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。
被告：胡斌良，男，1982年12月31日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。
被告：袁园，女，1983年6月20日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。
被告：浙江尽心医药有限公司。住所地：杭州市钱江经济开发区兴国路***号*幢。
法定代表人：金孙亮。
被告：浙江钱江建设集团有限公司。住所地：杭州市西湖区文三西路***号**楼*座**座。
法�代表人：胡永平。
被告：绍兴颐享年华养老服务有限公司。住所地：绍兴市柯桥区钱清镇外环西路以东镇前路南。
法定代表人：胡永平。
被告：浮梁中盛房地产开发有限公司。住所地：江西省景德镇市浮梁县新昌北路。
法定代表人：胡斌良。
原告上海浦东发展银行股份有限公司绍兴分行为与被告绍兴柯桥炎泰针织有限公司（以下简称炎泰公司）、边文珍、胡永平、胡斌良、袁园、浙江尽心医药有限公司（以下简称尽心公司）、浙江钱江建设集团有限公司（以下简称钱江公司）、绍兴颐享年华养老服务有限公司（以下简称颐享公司）、浮梁中盛房地产开发有限公司（以下简称中盛公司）金融借款合同纠纷一案，于2016年10月21日向本院提起诉讼，诉请判令：一、被告炎泰公司归还借款本金1400万元，支付利息706440元（�息暂计算为14706440元），并支付自2016年10月17日至实际还清之日按中国人民银行有关规定和合同约定计算的利息（含罚息、复利）；二、原告就其享有的上述第一项债权，对编号浮房他证抵字第××号他项权证项下抵押物在主债权余额10306200元及相应利息范围内以法定程序优先受偿；三、被告边文珍、胡永平、胡斌良、袁园、尽心公司、钱江公司、颐享公司、中盛公司对上述第一项债务承担连带清偿责任；四、本案诉讼费用由九被告共同承担。原告在诉讼中明确第一项诉请中的利息自2015年11月4日开始起算。本院于同日受理后，依法适用普通程序于2016年11月30日公开开庭进行了审理。原告委托代理人（特别授权）王旭亮到庭参加诉讼。九被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法可以缺席审理。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2012年1月10日，原告与�告边文珍签订《房地产最高额抵押合同》，约定：被告边文珍同意为被告炎泰公司在2012年1月10日至2016年1月9日期间向原告形成的债务在主债权金额10306200元范围内提供最高额抵押担保；抵押担保范围包括主债权、利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费、为实现担保权利和债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）以及其他相关费用。合同签订后双方已办理抵押登记手续，他项权证编号为浮房他证抵字第××号。
2014年12月3日，原告分别与被告尽心公司、边文珍、胡永平、胡斌良、袁园签订《最高额保证合同》，约定：上述五被告作为保证人，同意为被告炎泰公司在2014年12月3日至2015年12月3日期间向原告形成的债务在最高主债权余额1500万元范围内提供最高额连带保证担保；保证范围包括主债权、利息（包括利息、罚息和�利）、违约金、损害赔偿金、手续费、为实现担保权利和债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）以及其他相关费用；保证期间为主合同履行期间届满之日起两年。
2015年11月4日。原告分别与被告钱江公司、颐享公司、中盛公司签订《最高额保证合同》，约定：上述三被告作为保证人，同意为被告炎泰公司在2015年11月4日至2016年11月4日期间向原告形成的债务在最高保证额度1400万元的范围内提供最高额连带保证担保；保证范围包括主债权、利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费、为实现担保权利和债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）以及其他相关费用；保证期间为主合同履行期间届满之日起两年。
同日，原告与被告炎泰公司签订《流动资金借款合同》，约定：被告炎泰公司向原告借款1400万元，借款期限为2015年11月4日至2016年11月3日；按月结息，结息日为每月20日，贷款利率为贷款发放时按发放日原告公布的一年期浦发银行贷款基础利率+90BPS计算；逾期罚息利息按逾期当日的贷款利率上浮50%，对借款人不能按时支付的利息（包括正常利息、逾期利息、挪用罚息），自逾期之日起，按合同约定的逾期罚息利率以实际逾期天数计收复利；若发生借款人未按期还本付息或未按约定用途使用借款情形的，视为违约，原告有权宣布合同项下借款本金全部或部分立即提前到期并要求立即归还部分或全部借款。合同签订后，原告按约向被告炎泰公司发放了贷款1400万元。被告炎泰公司向原告出具借款凭证一份，载明借款月利率为4.35‰。原告陈述被告炎泰公司至今未还本付息。
同时认定，各被告已向原告书面确认催收通知及诉讼法律文书的送达地址�
本院认为，原、被告之间的金融借款合同关系、保证合同关系、抵押合同关系，各方主体适格，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告按约向被告炎泰公司发放了贷款1400万元，被告炎泰公司未按期支付利息，其行为已构成违约，原告有权按照合同约定宣布贷款提前到期。现借款期限届满，被告炎泰公司至今未还本付息，原告要求受偿相应借款本息，本院依法予以支持。被告边文珍为被告炎泰公司向原告所负债务提供最高额抵押担保，现合同约定的决算期已经届满，且案涉抵押物已被法院查封，最高额抵押担保的债权已可确定，原告主张实现抵押权，本院依法予以支持。被告边文珍、胡永平、胡斌良、袁园、尽心公司、钱江公司、颐享公司、中盛公司为被告炎泰公司向原告所负债务提供最高额连带保证担保的意思表示真实明确�原告要求该八被告按约承担相应的保证责任，本院依法亦予支持。九被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴柯桥炎泰针织有限公司应于本判决生效之日起十日内归还给原告上海浦东发展银行股份有限公司绍兴分行借款本金人民币1400万元，并支付自2015年11月4日起至借款还清之日止按中国人民银行有关规定及合同约定计算的利息；
二、原告上海浦东发展银行股份有限公司就其享有的上述第一项债权，对编号浮房他证抵字第××号他项权证项下抵押物经拍卖、变卖后所得价款，在债权数额10306200元范围内享有优先受偿权；
三、被告边文珍、胡永平、胡斌良、袁园、浙江尽心医药有限公司、浙江钱江集团有限公司、绍兴颐享年华养老服务有限公司、浮梁中盛房地产开发有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费110039元，财产保全费5000元，合计115039元，由九被告共同负担，于本判决生效之日起七日内履行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费110039元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多�部分以后退还），逾期按自动撤回上诉处理]。
审 判 长 王晓波
代理审判员 吕琪喆
人民陪审员 金宝夫
二〇一六年十二月二十九日
书 记 员 张 斌
附页：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理�限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没�约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。