安徽省太湖县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖0825民初2159号
原告：太湖县融资担保有限责任公司。住所地安徽省太湖县晋熙镇晋湖路金色家园。统一社会信用代码913408257548802009（1-1）。
法定代表人：阳护群，该公司董事长。
委托诉讼代理人：胡国松，安徽竞鸣律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘俊，安徽竞鸣律师事务所律师。
被告：安庆市泷锍再生建材股份有限公司，住所地安徽省太湖县经济开发区龙岗路。统一社会信用代码9134082506246023XJ。
法定代表人：余化平，该公司经理。
被告：余化平，男，1963年4月28日出生，汉族，安庆市泷锍再生建材股份有限公司法定代表人，住安徽省太湖县。
被告：曹书为，女，1968年3月18日出生，汉族，经商，住安徽省太湖县。
被告：甘小娥，女，1966年6月13日出生，汉族，安徽省太湖县。
被告：吴俊，男，1963年2月15日出生，汉族，住安徽省太湖县。
被告：余彬，男，1989年7月24日出生，汉族，经商，住安徽省太湖县。
被告：余芳，女，1990年10月4日出生，汉族，经商，住安徽省太湖县。
原告太湖县融资担保有限责任公司（以下简称“太湖担保公司”）与被告安庆市泷锍再生建材股份有限公司（以下简称“泷锍公司”）、余化平、曹书为、甘小娥、吴俊、余彬、余芳追偿权纠纷一案，本院于2018年7月16日立案，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告太湖担保公司的委托诉讼代理人刘俊、被告泷锍公司、余化平、曹书为、甘小娥、吴俊、余彬、余芳经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
太湖担保公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令泷锍公司立即偿还原告代偿款本息合计7275767.48元，并承担以代偿款为基数，自代偿之日起按月利率2%计算的违约责任；2、请求判令余化平、曹书为、甘小娥、吴俊、余彬、余芳共同承担连带保证责任；3、请求判令原告有权就泷锍公司抵押给原告的房产和国有土地使用权进行拍卖或变卖所得价款优先受偿；4、请求判令原告有权就余化平、曹书为抵押给原告的房产和国有土地使用权进行拍卖或变卖所得价款优先受偿；5、请求判令原告有权就甘小娥、吴俊抵押给原告的房产和国有土地使用权进行拍卖或变卖所得价款优先受偿。
事实和理由：2016年6月21日，原太湖县泷锍拆船板再生建材有限公司（以下简称“泷锍建材公司”）为购进材料，与安徽太湖农村商业银行股份有限公司（以下简称“太湖农商行”）签订流动资金借款合同，借款金额700万元，合同对借款期限、贷款利率、逾期罚息利率、结算利息期间等均做出约定。同日，太湖农商行与太湖担保公司签订《保证合同》，约定前述贷款由太湖担保公司提供连带责任保证担保。余化平、曹书为、甘小娥、吴俊、余彬、余芳为太湖担保公司向太湖农商行提供的保证担保提供连带责任保证反担保，并共同订立《借款担保及反担保合同》，该合同对反担保范围、保证期间、违约责任等条款进行了约定。同日，泷锍建材公司、余化平、曹书为、甘小娥、吴俊分别与太湖担保公司订立《抵押反担保合同》，以各自享有的国有土地使用权向太湖担保公司设定抵押，并依法进行了抵押物登记。此后，太湖农商行依约定向泷锍建材公司发放贷款700万元。因泷锍建材公司未按照《借款合同》的约定偿还借款本息，太湖担保公司代其向太湖农商行偿还7275767.48元。2017年4月6日，泷锍建材公司将企业名称变更为泷锍公司。太湖担保公司承担保证责任代为清偿后，多次要求各被告履行反担保合同约定的义务无果，故提起诉讼，请求前述。
泷锍公司、余化平、曹书为、甘小娥、吴俊、余彬、余芳均未提出答辩，亦未提供证据。
经审理查明：余化平与曹书为、吴俊与甘小娥系夫妻关系。2016年6月21日，泷锍建材公司与太湖农商行签订《安徽太湖农村商业银行流动资金借款合同》，约定泷锍建材公司向太湖农商行借款人民币700万元，借款用途为购进钢材，借款利率执行固定利率，逾期罚息利率为合同约定的借款利率上浮50%，借款期限12个月，自2016年6月21日至2017年6月20日，还款方式为按月付息，到期一次还本，付息日为每月20日。为保证上述借款本息的按期足额偿还，泷锍建材公司请求太湖担保公司为该笔贷款向太湖农商行提供保证担保，同日，太湖担保公司与太湖农商行签订《安徽太湖农村商业银行保证合同》，约定太湖担保公司为泷锍建材公司在前述《借款合同》中借款本金700万元及利息（包括罚息）及违约金等其他费用提供连带责任保证。另外，太湖担保公司作为甲方、泷锍建材公司作为乙方、余化平、曹书为、甘小娥、吴俊、余彬、余芳均作为丙方，于2016年6月21日签订《太湖县融资担保有限责任公司借款担保及反担保合同》，三方约定由余化平、曹书为、甘小娥、吴俊、余彬、余芳六人向太湖担保公司提供连带责任保证反担保，商定若泷锍建材公司不能按《借款合同》约定还本付息，太湖担保公司承担保证责任代为清偿后，有权向泷锍建材公司及余化平、曹书为、甘小娥、吴俊、余彬、余芳四人追偿，该合同第三条甲方的追偿权1、乙方如不能按《借款合同》约定偿还本息，甲方在履行了保证义务代乙方清偿债务后，有权向乙方、丙方追偿。2、乙方如不能按《借款合同》约定，连续三个月或累计四个月不还本付息，甲方有权要求乙方无条件提前归还银行未到期借款本息，甲方也可视具体情况提前代偿乙方未到期借款本息，在代偿后，向乙方、丙方追偿。3、追偿权的范围包括：甲方为乙方代偿的全部款项，上述代偿款自付款之日起的利息、担保费，乙方应向甲方支付的逾期担保费、违约金、赔偿金、实现追偿权的费用。第五条2、如本合同约定的贷款系甲方代偿，乙方除承担本合同的前述约定责任外，还须承担月息每元贰分的违约责任至前述贷款全部清偿之日止，合同对其他事项亦进行了约定。同日，太湖担保公司分别与泷锍建材公司、余化平和曹书为、甘小娥和吴俊订立《抵押反担保合同》，约定泷锍建材公司以其坐落于太湖县的房地产向太湖担保公司设定抵押，并进行了抵押物登记，领取了房地产他项权证。余化平、曹书为以位于太湖县的房地产向太湖担保公司设定抵押，并进行了抵押物登记，领取了房地产他项权证及土地他项权证。甘小娥、吴俊以位于太湖县的房地产向太湖担保公司设定抵押，并进行了抵押物登记，领取了房地产他项权证及土地他项权证。上述各相应合同签订后，太湖农商行依约向泷锍建材公司发放贷款700万元。
另，2017年4月6日，泷锍建材公司将企业名称变更为泷锍公司并进行了工商登记。
至2017年9月15日止，由于泷锍公司未能按照《借款合同》约定的期限清偿全部到期贷款本息及逾期罚息，太湖担保公司应太湖农商行主张保证责任的请求分别于2017年6月29日、同年9月7日代偿借款利息111064.86元、138058.87元，同年9月15日代偿借款本息7026643.75元，合计代偿本息7275767.48元。太湖担保公司代偿后要求泷锍公司、余化平、曹书为、甘小娥、吴俊余彬、余芳清偿前述代偿款未果，故提起诉讼。
以上事实有当事人的当庭陈述及经本院核实的太湖担保公司营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、泷锍公司营业执照复印件、余化平、曹书为、甘小娥、吴俊、余彬、余芳身份证复印件、余化平与曹书为及甘小娥与吴俊的结婚证复印件、《流动资金借款合同》、《保证合同》、《太湖县融资担保有限责任公司借款担保及反担保合同》、《太湖县融资担保有限责任公司抵押反担保合同》、太湖农商行客户回单复印件等证据在卷佐证，足以认定。
本院认为，案涉保证合同、反担保合同、抵押反担保合同均系各当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效。在借款到期后，泷锍公司未按期清偿借款本息，太湖担保公司按约履行了保证人的义务，代泷锍公司偿还了其在太湖农商行的借款本息7275767.48元,故太湖担保公司履行保证义务代泷锍公司清偿债务后，主张泷锍公司清偿代偿款及依约承担相应违约责任的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。余化平、曹书为、甘小娥、吴俊、余彬、余芳应按照反担保合同的约定，对泷锍公司上述还款义务承担连带保证责任。因各反担保保证人未约定各自的保证份额，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题解释》第十九条“两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。”其间成立连带共同保证。依据泷锍公司、余化平与曹书为、甘小娥与吴俊分别和太湖担保公司签订的《抵押反担保合同》约定，各抵押人将相应的房地产向太湖担保公司提供抵押反担保并办理了抵押登记，若泷锍公司不能按时足额向太湖担保公司清偿代偿款时，太湖担保公司有权就泷锍公司、余化平与曹书为、甘小娥与吴俊设定抵押的房地产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。泷锍公司作为债务人自己提供物的担保，太湖担保公司应当先就该物的担保实现债权，太湖担保公司在法庭辩论中发表的此项辩论意见予以采纳。泷锍公司、余化平、曹书为、甘小娥、吴俊、余彬、余芳未提出答辩及提交相关证据，且经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，其行为应视为对抗辩及举证、质证诉讼权利的放弃，由此产生的不利诉讼后果，应自行承担。综上，为保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十二条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条第一款、第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题解释》第二条、第十九条之规定，判决如下：
一、被告安庆市泷锍再生建材股份有限公司于本判决生效后十五日内向原告太湖县融资担保有限责任公司清偿代偿款7275767.48元，并承担相应违约金（分别以代偿款111064.86元为基数自2017年6月29日起至清偿之日止，以代偿款138058.87元为基数自2017年9月7日起至清偿之日止，以代偿款7026643.75元为基数自2017年9月15日起至清偿之日止，均按月利率2%计算）；
二、如被告安庆市泷锍再生建材股份有限公司未履行上述还款义务，原告太湖县融资担保有限责任公司应先就被告安庆市泷锍再生建材股份有限公司设定抵押的位于安徽省太湖县的房地产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；
三、原告太湖县融资担保有限责任公司在实现本判决第二项确定的抵押权后，对本判决第一项确定仍未得到清偿的债权，则其有权对被告余化平与曹书为设定抵押的位于安徽省太湖县的房地产、被告甘小娥与吴俊设定抵押的位于安徽省太湖县的房地产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；
四、被告余化平、曹书为、甘小娥、吴俊、余彬、余芳在原告太湖县融资担保有限责任公司实现本判决第二项确定的抵押权后，对本判决第一项确定仍未得到清偿的债权承担连带清偿责任。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费62730元，由被告安庆市泷锍再生建材股份有限公司、余化平、曹书为、甘小娥、吴俊、余彬、余芳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审 判 长 倪泽清
审 判 员 程明芳
人民陪审员 孙颖平
二〇一八年八月二十日
书 记 员 马流芳
相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十八条第一款当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题解释》
第二条反担保人可以是债务人，也可以是债务人之外的其他人。
反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。
第十九条两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。
连带共同保证的保证人以其相互之间约定各自承担的份额对抗债权人的，人民法院不予支持。