甘肃省秦安县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）秦民初字第665号
原告李保祥，男，1962年8月23日出生，汉族。
委托代理人张玉梅，甘肃通融律师事务所律师。
被告李辉军，男，1976年3月29日出生，汉族。系原告之侄。
委托代理人贾建国，天水知音律师事务所律师。
被告李国飞，男，1948年8月9日出生，汉族。系原告之哥。
被告邵红梅，女，1953年8月9日出生，汉族。系被告李国飞之妻。
原告李保祥诉被告李辉军、李国飞、邵红梅返还原物纠纷一案，本院受理后，依法由审判员适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李保祥及其委托代理人张玉梅，被告李辉军及其委托代理人贾建国、被告李国飞、被告邵红梅均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李保祥诉称，座落在秦安县某某镇某某村有原告宅院1处，原告父亲李某某于1990年去世，母亲邵某某还健在。其父母共生有原告弟兄五人、姐一人，共六人。大哥李国飞，被告李辉军系大哥之子。姐李得英，二哥李某甲，原告系老三，四弟李某乙，五弟李某丙，现均已成家，并且都有房院居住。因五弟一家一直在新疆居住，故原告听从父母的安排为赡养老人就一直暂住在五弟李某丙的9号宅院内。原告的宅院修建于1983年前后，因被告李国飞在西藏多年不回家，原告念其被告一家无处居住，故就让其暂住在原告宅院内。当时口头约定，原告何时居住，被告何时搬出。大约在1985年前后被告也修了庄院，并于1995年修建了两层楼房。被告修楼房时原生出力帮助。建成后，被告李辉军结婚时就搬入他家楼房之内。被告红梅仍居住在原告的宅院内。2012年4月左右邵红梅也去了西藏，3号宅院一直空着，被告李辉军擅自上锁。2014年11月初，村委会统一丈量宅院，原告持秦加集建（1989）字第1831号集体土地建设用地使用证及相关证件去丈量时，被告李辉军和他妻子成转花突然说3号宅院是他家的，并在丈量的过程中对原告厮打谩骂，后经某某镇司法所及村委会调解，被告表示要强买原告的宅院。因五弟李某丙马上要回秦安老家居住，故原告要回3号宅院居住，于是原告叫被告搬出，被告不但不搬，反而态度蛮横。为此，原告诉讼来院，请求判令：1、被告返还原告宅院；2、本案诉讼费由被告承担。
被告李辉军辩称，原告对本案诉争宅院内的房屋不具有合法所有权。本案所涉及的宅院，位于秦安县某某镇某某村。此宅院的宅基地曾是村上批给被告李辉军二叔李某甲的，因李某甲在新疆工作，不需要在村上修建房屋，于是李辉军爷爷就将此宅基地让李辉军父母使用。1984年春天，李辉父亲购买完木料后，就委托李署生和邵虎元二人全权负责在此宅基地上修建房屋。当年共计修建土木结构房屋五间、厕所一处，后又修建大门一处。房屋修建成后，李辉军母亲就搬进此宅院居住，李辉军弟兄三人也均在此宅院内居住生活过，后来由于李辉军弟兄成年，相继搬出另行居住生活，但李辉军父母亲一直居住管理使用此宅院。去年7月份，李辉军大哥将父母接去西藏，于是李辉军父母亲将此宅院委托李辉军看管。李辉军认为，本案所涉及宅院内房屋系李辉军父母亲的合法财产，与原告没有任何关系，其根本对此宅院内房屋不具有合法所有权。原告的诉讼请求不能成立。如上所述，本案所涉及宅院内的房屋系李辉军父母亲的合法财产，与原告没有任何法律关系，原告根本无权要求李辉军返还此房屋。何况，李辉军只是受其父母亲的委托代为管理此宅院。并没有占有此宅院。原告起诉李辉军返还宅院的请求根本不能成立。综上，李辉军认为，原告所诉内容与事实不相符，其要求李辉军返还房屋的诉讼请求既无事实根据也无法律依据支持。故建议法院驳回其诉请求。
被告李国飞、邵红梅辩称，该宅院是被告李国飞修的，李国飞父母分给李国飞的，分宅院时原告年龄还小，故被告不同意归还给原告。
通过以上双方当事人的诉辩称及陈述，本案双方当事人争议的焦点为：各被告是否占有原告宅院，是否应当返还，如何返还。
在庭审中，双方当事人为证明其主张的事实和支持其诉讼请求，提供了以下证据材料：
一、原告提供的证据及证明事项：
1、原郭嘉乡政府郭政发（85）字第18号关于批准庄基的通知书1份，用以证明原告诉争的宅院具有合法的批文；
2、原郭加公社管理委员会文件1份，用以证明原告二哥的宅基地顶替给原告；
3、秦加集建（1989）字第1831号集体土地建设用地使用证1本，用以证明原告对其宅院有合法的使用手续；
4、秦加集建（1989）字第1830号集体土地建设用地使用证1本，用以证明原告五弟李某丙有自己的宅院，原告现在居住在该宅院内，现居住的宅院不归原告所有；
5、某某镇槐川村民委员会证明1份，用以证明被告李国飞曾用名是李德儿；
6、某某镇槐川村民委员会证明1份，用以证明原告对其诉争的宅院有合法的所有权及使用权，被告应当搬出；
7、甘肃省农村居民最低生活保障证1本，用以证明原告属低保户；
8、证人李某丙（原告五弟）证言及光盘各1份，用以证明被告只是借住在诉争的宅院内，该宅院属原告的，被告应当搬出；
9、证人李保定（原告二哥）证言光盘1份，用以证明原告诉争的宅院归原告所有；
10、证人李继生作证称，其是原告与被告李国飞母亲，原告诉争的宅院是原告的，该宅院具体那一年修建的记不清，是她丈夫修的，李国飞有他自己的宅院；
二、三被告提供的证据及证明事项：
11、证人李署生作证称，他与被告李国飞系连襟。双方诉争的房是1984年农历4月，他与他妻弟看的修的，当时被告李国飞叫他，李国飞把料买下后他修建了房和大门，他是工匝，活做完后工钱没有付，修的时候原告及原告母亲、被告邵红梅都在家；
12、邵虎元作证称，被告李国飞是他妹夫。1984年4月左右，他妹子叫他修房，他去后，他与李署生修了好长时间，当时原告父亲说这个房是给被告李国飞的，归根结底是李辉军的。当时修房的料可能是李国飞买的，还添了一些旧料。原告父亲当时健在，看着修，修成后没有给修的人付工钱；
三、法庭依职权调取了如下证据：
13、双方诉争宅院勘验笔录、勘验现场图各1份及照片27张；
14、槐川村党支部书记李义顺调查笔录1份。
经质证，三被告对原告所举的第1、3、5份证据认可；第2份证据真实性无异议，但证明不了原告二哥的宅基地顶替给原告；第4、7份证据与本案无关联性，不予认可；第6份证据与事实不符，被告李辉军没占有该宅院，不予认可；第8份证据部分内容与事实不符，不予认可；第9份证据与事实完全不符，不予认可。第10份证据原告表示认可；三被告认为证人证言与事实不符，不予认可。三被告向法庭所举的第11份证据原告认为证人与本案有利害关系，证人只是匝人，他不能证明房子归谁所有，所以对其证据效力不予认可；三被告表示认可。第12份证据原告认为证人与本案有利害关系，其证言既不客观，也不真实，所以对其证据效力不予认可。对于法庭依职权调取的第13、14份证据，各方当事人均表示认可。
本院对上述证据综合评判如下：对于原告所举的第1、3、5、6、8、9、10份证据及法庭依职权调取的第13、14份证据，虽三被告对原告所举的第6、8、9、10份证据不予认可，但这些证据可相互印证，且被告未举出相反证据予以推翻，上述证据符合证据的客观性、关联性、合法性特征，证明了秦安县某某镇某某村宅院及该宅院内建筑物归原告所有，被告李国飞曾用名为李德儿，法庭对于证明上述事实的证据效力予以确认；对原告所举的第2、4、7份证据，与本案不具有关联性，故对其证据效力不予认定。对于被告所举的第11、12份证据，属证人证言，这两位证人与被告有利害关系，该证据只是表明1984年4月左右两证人修建诉争宅院的过程，但其证言不具有客观性，无法证明该宅院内房屋归被告李国飞所有，法庭对于证明上述事实的证据效力予以确认。
基于以上双方当事人的诉辩称及陈述、举证、质证的过程和本院对证据的分析判定，本院查明的事实如下：
原告与被告李国飞系弟兄关系，原告排行老三，被告李国飞排行老大。原告属秦安县某某镇槐川村村民，被告李国飞长期在西藏那曲县工作、生活，且被告李国飞、邵红梅户口也在西藏那曲县。双方诉争宅院位于秦安县某某镇某某村，该宅院土地使用权来源为原郭嘉乡人民政府郭政发（85）字第18号关于批准庄基的通知书决定李保祥等九人各划庄基1处，户均不得超过0.25亩，秦安县土地管理局于1989年12月10日颁发秦加集建（1989）字第1831号集体土地建设用地使用证，该土地使用证土地使用者为李保祥。该宅院于1984年4月左右由原告和被告李国飞父亲李某某（于1990年去世）负责修建，院内建有土木结构房屋2座、简易厕所1处。该宅院建成后因被告一家当时无处居住，被告邵红梅及其孩子就居住在该宅院内，被告李国飞回秦安时时有居住，后被告邵红梅于2013年去了西藏，该宅院由其子被告李辉军看管。同时，被告李国飞于1985年左右在紧邻该宅院西边划有宅院1处，现由其子被告李辉军居住。原告李保祥常期居住在该村其五弟李某丙的宅院内赡养老人。2014年11月，双方因该宅院的归属问题发生争执，协商无果，为此，原告诉至本院要求被告归还。
本院认为，公民的合法财产受法律保护。双方诉争的宅院虽长时间由被告居住，但该宅院土地使用权确定在原告名下，且宅院内房屋由原、被告李国飞父亲主持修建，现原告弟兄均已分家立业，被告李国飞也有自己的宅院。被告李国飞无证据证明该宅院内的房屋为其所有，且秦安县某某镇槐川村民委员及原与被告李国飞母亲李继生均证明该宅院属原告所有，被告应当搬出，故该宅院内的房屋应属原告所有。且被告李国飞、邵红梅户口不在当地，根据“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的原则，原告的诉讼请求应予支持，三被告的主张无事实根据及法律依据。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条，《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、一百三十四条之规定，判决如下：
被告李辉军、李国飞、邵红梅自本判决生效后30日内返还原告李保祥位于秦安县某某镇某某村宅院。
案件受理费70元，减半收取35元，由被告李辉军、李国飞、邵红梅负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省天水市中级人民法院。
审判员 宋怀信
二〇一五年四月十日
书记员 张晓亮