乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沙民三初字第661号
原告：新疆腾飞房地产开发有限公司，住所地乌鲁木齐市。
法定代表人：唐新德，该公司董事长。
委托代理人：兰虹，新疆四至律师事务所律师。
被告：新疆拓达建筑安装有限公司，住所地乌鲁木齐市。
法定代表人：张文学，该公司总经理。
委托代理人：王军祥，新疆视观律师事务所律师。
原告新疆腾飞房地产开发有限公司与被告新疆拓达建筑安装有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年5月8日受理后，依法组成合议庭，于2015年6月8日、10月8日公开开庭进行了审理。原告新疆腾飞房地产开发有限公司的委托代理人兰虹、被告新疆拓达建筑安装有限公司的委托代理人王军祥到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告新疆腾飞房地产开发有限公司诉称，2010年6月8日，原、被告双方签订《建设工程施工合同》，合同约定工程名称为腾飞麒马山住宅小区Ⅱ标段（1号、2号、21号住宅楼）、地点为沙区骑马山，工程内容为施工图纸范围内的土建、给排水、采暖、电照工程，工程范围为包工包料，施工图纸范围内的土建、给排水、采暖、电照工程。合同工期为2010年6月15日至2010年12月30日。合同总价为6929884.36元。2010年8月24日，原、被告双方又签订了一份《建设工程施工合同》，合同的工程名称为腾飞麒马山庄住宅小区18号楼，地点沙区骑马山，工程内容为施工图纸范围内土建、给排水、采暖、电照工程，合同工期从2010年8月20日至2010年12月30日，合同总价为2195829.63元，2013年8月30日原、被告在乌鲁木齐市建委的主持下签订了《麒马山庄工程结算协议书》，约定经双方抽签确定，共同委托新疆通达有限责任工程造价咨询事务所，对麒马山庄1号、2号、18号、21号住宅楼工程进行工程结算。2013年11月25日，新疆通达有限责任工程造价咨询事务所出具新通工字（2013）167-1号《麒马山庄1号、2号、18号、21号住宅楼工程结算审核报告书》审定该工程总造价为11967034.75元，原告严格履行合同义务，为保证工期已向被告支付了工程11244843.28元，但被告迟延交工及施工质量出现问题，致使竣工验收一直无法完成，使原告支付返修费费用133984.28元，并给原告造成损失533392.14元，被告需支付延期交工违约金119670.35元，现原告认为，被告应予承担以上违约责任并赔偿损失，鉴于此，原告诉至法院，请求法院判令被告向原告赔偿损失533392.14元，返修费用133984.28元，被告承担本案诉讼费、邮寄送达费等其他相关费用。
被告新疆拓达建筑安装有限公司辩称，原告所述与事实不符，原告没有按照合同约定时间足额支付合同价款导致工程施工延期，依照合同约定应在合同签订5日内支付25%的工程款作为合同的预付款，2010年6月13日到目前为止，被告应向原告支付1号、2号、21号住宅楼工程款1732471元，实际上2010年8月11日支付了25000元，同样18号楼应在8月29日前支付548957元，实际也并未足额支付，且双方并没有在合同中约定由被告垫资施工，原告多次迟付工程款导致工程延误，对其违约金的诉讼请求不能成立，且其要求的赔偿款也没有依据，从工程施工到现在被告并没有收到原告的维修通知，假设需要维修建设单位也应该书面通知，才可以自行维修或请第三方维修，被告并未收到维修通知，也不存在产生维修费用的事实。我们不开具发票，是因为原告没有向被告支付全部工程款，代原告支付完毕工程款后，我们会一并开具发票，对于税率及原告说的工程总价款与已付款的数额我方不认可，截至今日我方没有收到工程造价审核报告，审核机关应该告知我方结果，在我方没有异议的情况下向我方送达，截止现在我方收到不超过900万元的工程款，对于原告拖欠的工程款，我方将另案主张，原告是以恶意诉讼达成不支付工程款的目的，请求法院驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，2010年6月8日，原、被告签订《建设工程施工合同》，双方对被告承包沙区骑马山的麒马山庄住宅小区1号、2号、21号楼施工图纸范围内的土建、给排水、采暖、电照工程进行了约定，资金来源为自筹，合同工期从2010年6月15日至同年的12月30日，合同价款692余万元，本施工合同签订生效后5日内由原告按合同价款25%向被告支付工程预付款。原告按被告实际完成经原告审核确认的工程施工进度以银行转账方式在次月5日前支付工程款，工程款累计支付合同价的80%时停付，留结算价的3%为工程质量保证金，余款15日内付清。竣工结算定案时限为自原告签收竣工结算报告后90日内。被告包工包料，自行采购。在合同的附件双方另行约定质量保修期，土建工程为设计使用年限，屋面防水工程为5年，供热及供冷为两个供期，电气管线、上下水管线安装工程为2年。
同年8月24日，原、被告签订了涉及麒马山庄18号楼的《建设工程施工合同》，除工期（2010年8月20日至同年的12月30日）和合同价款（219余万元）外，其他条款与双方在2010年6月8日签订的《建设工程施工合同》基本一致。
2011年10月25日，建设、监理、设计、勘察、施工单位出具了麒马山庄二期1号、2号楼竣工验收意见表，2011年11月8日，建设、监理、设计、勘察、施工单位出具了麒马山庄二期18号楼的竣工验收意见表。2012年6月29日，建设、监理、设计、勘察、施工单位出具了麒马山庄二期21号楼的竣工验收意见表。
2012年10月10日，乌鲁木齐市建设工程质量监督站出具了麒马山庄住宅小区1号、2号楼的建设工程竣工验收监督记录，2013年7月10日和同年的9月27日，乌鲁木齐市建设工程质量监督站分别出具了麒马山庄住宅小区18号和21号楼的建设工程竣工验收监督记录。
2013年8月30日，原、被告共同出具《麒马山庄工程结算协议书》，该协议载明涉及麒马山庄1号、2号、18号、21号住宅楼工程，现工程已完工，因双方在工程结算及竣工资料交接过程中存在较大争议，现协议如下：1、经双方抽签决定，共同委托新疆通达有限责任工程造价咨询事务所（下称通达事务所），对麒马山庄1号、2号、18号、21号住宅楼工程进行工程结算，通达事务所以双方签订的《建设工程施工合同》约定的内容进行结算，本协议签订后，双方3日内向造价咨询机构提供完整的结算资料，通达事务所于40日内出具结算审核报告，双方委托的预算员3日内与通达事务所核对结算报告，结算报告如无原则性出入双方无条件认可，审核费19栋楼共计35万元，被告按每栋楼7900元支付，余额原告支付，审核费与通达事务所签订委托书之日支付。2、通达事务所在该工程结算审核中出现计算重大失误，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任……双方因之前的图纸变更、工期、工程款支付方面的违约责任，互相免责，双方不再提出任何异议。本协议签订后，被告在7日内向原告移交麒马山庄1号、2号、18号、21号住宅楼工程完整竣工资料、城建档案馆备案资料，双方办理书面交接手续。
另查，一、原告向本院提交民事判决书、调解书、协议若干用于证实其因被告逾期交工向住户赔偿违约金的事实，被告对此不予认可；二、原告向本院提交公证书、维修单据若干用于证实其花费维修费用133984.28元，被告对该组证据不予认可。
上述查明事实有《建设工程施工合同》、麒马山庄工程结算协议书、公证书、单据、协议、调解书、判决书、当事人陈述及庭审笔录为证。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原、被告系因在涉案工程交工后因逾期交工和返修引发的纠纷，针对原告要求被告赔偿逾期交工损失533392.14元的诉讼请求，因原、被告针对逾期交工事宜已达成一致，双方同意互不追责，且原告向本院提交的逾期交工损失的证据中亦显示其赔偿用户的损失系从2012年10月开始，依照五方验收记录，被告当时已将涉案工程交付原告，故原告要求被告支付逾期交工的损失533392.14元的诉讼请求依据不足，本院不予支持。针对原告要求被告赔偿返修费用133984.28元的诉讼请求，本院认为，原告向本院提交的涉及维修票据的单据基本上为单方提供，而通过原告提交的维修方面的证据，针对整改的具体项目、位置和所涉面积亦不明确，鉴于原告针对当时维修项目亦未进行相应的证据保全措施，本院亦不能通过评估鉴定程序确定维修的具体数额，本院通过原告提交的该组证据亦无法确认实际发生的维修费用，本院对原告的该项诉讼请求以依据不足不予支持。另针对原告在本案审理过程中提出两项申请：1、因被告不配合进行对账，原告向本院提出司法会计审计的申请，本院认为，因本案并不涉及原告已付款情况的的审查，故对原告的该项申请本院不予准许；2、因被告对维修工程价款的证据不予认可，原告申请对涉案维修工程进行鉴定，本院认为，因涉案工程维修时的状况已不存在，原告亦没有对当时需要维修的项目进行证据保全，其向本院提交的送达行为保全公证书中涉及的告知函载明的维修内容亦均系单方描述，本院从本案查明的事实无法确定具体的维修内容（包括项目、位置、具体的面积），故本院以司法鉴定条件不具备亦对该项鉴定申请亦不予准许。综上，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、驳回原告新疆腾飞房地产开发有限公司要求被告新疆拓达建筑安装有限公司支付逾期交工损失533392.14元的诉讼请求；
二、驳回原告疆腾飞房地产开发有限公司要求被告新疆拓达建筑安装有限公司赔偿返修费用133984.28元的诉讼请求。
本案案件受理费11670.47元（原告新疆腾飞房地产开发有限公司已预交），由原告新疆腾飞房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本和预交二审案件受理费，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院（上诉期限届满后七日内，未预交二审案件受理费，按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 谷丽娜
人民陪审员 李志新
人民陪审员 高兰宝
二〇一五年十月十二日
书 记 员 施群峰