四川省绵阳市涪城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）涪民初字第1204号
原告：游金坤，男，汉族，生于1966年11月20日，住绵阳市涪城区，系绵阳市涪城区新东方建筑设备租赁站业主。
委托代理人：陈忠敏，四川天府风律师事务所律师。
委托代理人：陈理刚，四川天府风律师事务所律师。
被告：江西昌南建设集团有限公司，住所地：江西省南昌县。
法定代表人：聂顺金，该公司董事长。
原告游金坤诉被告江西昌南建设集团有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2014年1月6日立案受理后，依法由审判员蔡艳适用简易程序公开开庭进行了审理。原告游金坤的委托代理人陈忠敏到庭参加了诉讼，被告江西昌南建设集团有限公司经本院传票传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：江西昌南建设工程集团公司（于2013年3月2日变更为江西昌南建设集团有限公司即被告）承建了绵阳“827”部队中心食堂工程。该公司于2011年9月20日与原告签订《租赁合同》，在原告处租用架管、管扣等建筑设备。双方在合同中对租赁价格、结算、归还、违约责任等作了明确约定。至2013年9月30日该公司尚欠原告租赁费等20431.87元未付，经原告多次催收无果，遂诉至本院，请求判决：1、被告支付原告建筑设备租赁费等20431.87元及其违约金；2、本案诉讼费由被告承担。庭审中，原告明确其第一项诉讼请求中20431.87元的组成为：截止2013年9月30日的应收租金14406.39元以及要求被告赔偿的租赁物损失6025.48元；违约金则为应收租金14406.39元从2013年9月30日起至给付之日止按银行同期贷款利率的4倍计算。
被告未作答辩。
经审理查明：2011年9月20日，被告（2013年3月2日由原江西昌南建设工程集团公司变更为江西昌南建设集团有限公司）与原告经营的绵阳市涪城区新东方建筑设备租赁站签订《租赁合同》，该合同对租金标准、结算期限、维修保养及赔偿、违约责任等内容作出了约定，其中，约定架管租金单价为0.015元／天／米，赔偿单价为20元／米；管扣租金单价为0.015元／天／套，赔偿单价为6.5元／套；50cm顶托租金单价为0.1元／天／套，60cm顶托租金单价为0.1元／天／套，顶托赔偿单价为20元／套。租赁期限为自提货之日起计算，不受年度限制，直至租赁物收回之日止。租金支付时间为每月7日前付清上月租金，如违反此约定，则应按月承担支付上月租金30%的违约金。如丢失或损坏租赁物导致不能归还的，则可购同种类、同型号的合格产品予以返还，或按合同约定的赔偿标准进行赔偿。其中实际租赁物数量、型号、时间以双方签字认可的物资出库单为准，并作为租赁结算的依据。合同签订后，被告向原告缴纳押金1000元，原告于2011年9月20日至同年10月10日期间分7次向被告租赁架管、扣件、顶托等建筑物资，被告的委托代理人李广川、章小分在发货单上签字确认。经查实，截至2013年9月30日，被告仅向原告支付租赁费1024元，尚欠15406.39元。此外，被告分别于2011年10月至2012年1月期间分4次退还原告部分租赁物，至今仍有架管369.6米、管扣235套、60cm顶托9套未归还原告，合计价值为9099.5元。庭审中，原告明确要求被告按合同约定的标准赔偿其租赁物损失6025.48元，对超过部分不予主张。
原告于2013年11月28日向被告发函催收租金及未归还的租赁物，并要求其赔偿损失，被告于同年12月3日收到该函，但未向原告履行相应的义务，原告遂诉至本院，请求判如所请。
以上事实，有当事人陈述和身份证明、公司变更通知书、租赁合同、发货单、退货单、收货单、催款函、律师函等证据在卷佐证。
本院认为：原、被告签订的《租赁合同》系当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，属有效合同，对原、被告均具备法律约束力。双方在合同中约定的租赁期限为“自提货之日计算，不受年度限制，直到租赁物收回之日止”，依法应当认定为不定期租赁，当事人可随时解除合同。在被告未按约定支付租金的情况下，原告于2013年11月28日函告被告，要求其支付租金、归还租赁物并按合同约定赔偿损失，应当视为原告向被告作出解除合同的意思表示，被告于2013年12月3日收悉后，双方的租赁合同关系解除。
被告应当按照约定的期限支付租金，但截止2013年9月30日，被告已下欠原告租金为15406.39元未付，故原告主张由被告支付下欠租金的请求成立，本院予以认可。原告自愿在应收租金中扣除被告已缴纳的押金1000元，本院予以确认，即被告实际应向原告支付的租金为14403.39元。对于违约金，双方在合同中的约定明显过分高于其实际损失，原告请求以应付租金14406.39元为基数从2013年9月30日起至本判决确定的给付之日止按银行同期贷款利率的4倍计算，于法无悖，本院予以支持。
租赁合同解除后，被告依法应当向原告承担返还租赁物的义务，否则应按合同约定返还同种、同类租赁物或赔偿相应价款。现被告尚有架管369.6米、管扣235套、60cm顶托9套未归还原告，按合同约定的赔偿价格计算的价值为9099.5元。被告未就赔偿方式作意思表示，原告则要求被告以赔偿相应价款的方式向其承担责任，且自愿放弃超过6025.48元部分的损失赔偿。对此，本院认为，赔偿价款的方式对被告更为有利，应当予以确认，因此，原告要求被告赔偿租赁物价款损失6025.48元的主张成立，本院予以支持。
被告未向本院提交书面证据材料，也未提交书面辩论意见，本院视其放弃对原告事实主张的反驳，由此产生的不利法律后果依法应由其自行承担。
综上，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十二条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：
一、被告江西昌南建设集团有限公司于本判决生效之日向原告游金坤支付租金14406.39元，并承担该款自2013年9月30日起至本判决确定的给付之日止按中国人民银行同类同期贷款利率的4倍计算的违约金。
二、被告江西昌南建设集团有限公司于本判决生效之日向原告游金坤赔偿租赁物损失6025.48元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案减半收取受理费150元，由被告江西昌南建设集团有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。
审判员 蔡艳
二〇一四年三月二十七日
书记员 杨佳
附法律条文：
中华人民共和国合同法
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
中华人民共和国民事诉讼法
第一百三十条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。