延安市宝塔区人民法院
刑 事 判 决 书
（2013）宝刑初字第00069号
公诉机关延安市宝塔区人民检察院。
被告人杨杰，男，汉族，1985年03月07日出生，中专文化。2012年9月19日因涉嫌诈骗罪被延安市公安局宝塔分局刑事拘留，2012年10月23日被延安市宝塔区人民检察院依法批准逮捕。现羁押于延安市宝塔区看守所。
延安市宝塔区人民检察院以延市区检刑诉字（2013）第35号起诉书指控被告人杨杰犯诈骗罪一案，于2013年1月18日向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭对本案进行了审理。延安市宝塔区人民检察院指派检察员刘亚东出庭支持公诉，被告人杨杰到庭参加了诉讼。现已审理终结。
延安市宝塔区人民检察院指控：
1.2012年07月14日，被告人杨杰通过孙XX介绍，在孙XX不知情的情况下，其使用假的房屋认购书，银行打款回执单，开发商的收款收据，假印章等手续向被害人樊XX及其子樊X甲卖房，诈骗被害人樊XX及其子樊X甲的购房款和转让费共计约11.5万元。孙XX自愿将从中获利的43000元归还，延安市公安局宝塔分局依法将43000元扣押。
2.2012年06月17日，被告人杨杰通过折XX介绍，在折XX不知情的情况下，其使用假的房屋认购书，银行打款回执单，开发商的收款收据，假印章等手续向被害人郝XX卖房，诈骗被害人郝XX的购房款和转让费共计11万元。介绍人折XX自愿将从中获利的1万元归还，延安市公安局宝塔分局依法将1万元扣押。
3.2012年07月24日，被告人杨杰通过刘XX介绍，在刘XX不知情的情况下，其使用假的房屋认购书，银行打款回执单，开发商的收款收据，假印章等手续向被害人白XX卖房，诈骗被害人白XX的购房款共计10万元。
4.2012年06月27日，被告人杨杰通过霍XX介绍，在霍XX不知情的情况下，其使用假的房屋认购书，银行打款回执单，开发商的收款收据，假印章等手续向被害人郑XX卖房，诈骗被害人郑XX的购房款和转让费共计8万元。霍XX自愿将从中获利的1万元归还，延安市公安局宝塔分局依法将一万元扣押。
5.2012年05月08日，被告人杨杰通过黄XX介绍，在黄XX不知情的情况下，其使用假的房屋认购书，银行打款回执单，开发商的收款收据，假印章等手续向被害人王XX卖房，诈骗被害人王XX的购房款和转让费共计10万元。黄XX自愿将从中获利的5000元归还，延安市公安局宝塔分局依法将5000元扣押。
6.2012年07月12日，被告人杨杰在被害人宋XX不知情的情况下，其使用假的房屋认购书，银行打款回执单，开发商的收款收据，假印章等手续向被害人宋XX卖房，诈骗被害人宋XX的购房款共计25000元。
7.2012年05月23日，被告人杨杰在被害人刘X甲不知情的情况下，其使用假的房屋认购书，银行打款回执单，开发商的收款收据，假印章等手续向被害人刘X甲卖房，诈骗被害人刘X甲的购房款共计10万元。
8.2012年05月份，被告人杨杰在被害人高XX不知情的情况下，其使用假的房屋认购书，银行打款回执单，开发商的收款收据，假印章等手续向被害人高XX卖房，诈骗被害人高XX的购房款共计10万元。
被告人杨杰诈骗金额73万元，其中四名中间人主动退还68000元。
庭审中，被告人杨杰对起诉书所指控的犯罪事实和罪名不持异议，当庭表示认罪，并称其主动投案自首，请求从轻或减轻处罚。
经审理查明：
（一）、2012年07月14日，被告人杨杰通过孙XX介绍，在孙XX不知情的情况下，其使用假的房屋认购书，银行打款回执单，开发商的收款收据，假印章等手续向被害人樊XX及其子樊X甲卖房，诈骗被害人樊XX及其子樊X甲的购房款和转让费共计11.5万元。后给介绍人孙XX好处费43000元。孙XX自愿将从中获利的43000元好处费归还。
被告人杨杰的上述犯罪事实，有下列经庭审质证、认证的证据予以证实，本院予以确认：
1、被害人陈述：
被害人樊XX陈述：他通过孙XX了解到杨杰有一套房子要卖，他与儿子樊X甲就来到延安，孙XX带他们在南区采油厂家属楼看了房子后（当时正在修建），在东圣宾馆商量以3.5万转让费转让，2012年7月14日他们与杨杰签了房屋买卖合同，当时把11.5万元转到杨杰的帐户上了，其余款项等房子变过了户再给。
2、被告人杨杰供述：2012年7月14，他通过孙XX介绍，在孙不知情的情况下，以房屋转让为由，利用假的房屋认购书，银行打款回执，开发商收款收据，假印章等与被害人樊XX签订了房屋转让合同，骗了樊购房款和转让费共11.5万元；
3、证人孙XX证言：证人孙XX于2012年9月18日20时00分至21时00分在延安市公安局宝塔分局陈述：2012.7.14他介绍樊X甲家买了杨杰的房子，但我不知道杨杰使用的是假手续，杨杰给了他43000元的好处费。
（二）、2012年06月17日，被告人杨杰通过折XX介绍，在折XX不知情的情况下，其使用假的房屋认购书，银行打款回执单，开发商的收款收据，假印章等手续向被害人郝XX卖房，诈骗被害人郝XX的购房款和转让费共计约11万元。后给介绍人折XX好处费10000元，介绍人折XX自愿将从中获利的10000元好处费归还。
被告人杨杰的上述犯罪事实，有下列经庭审质证、认证的证据予以证实，本院予以确认：
1、被害人郝XX陈述：2012年6月17日折XX给她说，他们同事有个房子往出转了，让上来看了，折XX与杨杰带他她看了房子后，协商好转让费1万元，她们在帝豪十楼华峰房地产公司验证了手续后，她给杨杰转了11万元。
2、被告人杨杰供述：他经中间人折XX介绍，在折不知情的情况下，以房屋转让为由，利用假的房屋认购书，银行打款回执，开发商收款收据，假印章等与被害人郝XX签订了房屋转让合同，骗了郝XX购房款和转让费共11万元。
3、证人折XX证言：他与杨杰在玩游戏时认识的，后来杨让他帮助把杨的房子转出去，他后来打听到郝XX要买房子，介绍的她们从杨杰处买了房子，在轻工市场旁边的一个农行填的合同，郝XX在银行给杨杰转了10万元，又给了1万元现金，他从中获取1万元好处费。
（三）、2012年07月24日，被告人杨杰通过刘XX介绍，在刘XX不知情的情况下，其使用假的房屋认购书，银行打款回执单，开发商的收款收据，假印章等手续向被害人白XX卖房，诈骗被害人白XX的购房款共计10万元。
被告人杨杰的上述犯罪事实，有下列经庭审质证、认证的证据予以证实，本院予以确认：
1、被害人白XX陈述：2012年7月20日刘XX给他说，有一朋友的房子往出转了，他们见过对方后看了房子，他对房子很满意，7月24日他们签完协议后，给了杨杰10万元现金。
2、被告人杨杰供述：他经同学刘XX介绍，在刘不知情的情况下，以房屋转让为由，利用假的房屋认购书，银行打款回执，开发商收款收据，假印章等与被害人白XX签订了房屋转让合同，骗了白XX购房款和转让费共10万元。
3、证人刘XX证言：2012年7月15日，他同学杨杰让他帮忙把房子转出去，他介绍给白XX看了房子，过了几天，白XX说房子看好了，问有没有转让费，杨杰说只给前期投资的十万元，他们在延安帝豪商量的转让细节，签定协议后，白XX给了杨杰10万元。
（四）、2012年06月27日，被告人杨杰通过霍XX介绍，在霍XX不知情的情况下，其使用假的房屋认购书，银行打款回执单，开发商的收款收据，假印章等手续向被害人郑XX卖房，诈骗被害人郑XX的购房款和转让费共计8万元。后给介绍人霍XX好处费1万元。介绍人霍XX自愿将从中获利的1万元归还。
被告人杨杰的上述犯罪事实，有下列经庭审质证、认证的证据予以证实，本院予以确认：
1、被害人郑XX陈述：2012年6月1日，霍XX给他说，他朋友有一个房子要卖了，他们看过房子后，6月26日他与杨杰签订了转让合同，6月27日他给了杨杰8万元，其余的说好过户时再给。
2、被告人杨杰供述：他经霍XX介绍，在霍不知情的情况下，以房屋转让为由，利用假的房屋认购书，银行打款回执，开发商收款收据，假印章等与被害人郑XX签订了房屋转让合同，骗了郑XX购房款和转让费共8万元。
3、证人霍XX证言：2012年5月份，他在南门坡理发时，杨杰给他说，他有个房子想往出转了，让他联系的往出转，给他理发的郑XX听见，就说想要了，后来看过房子后，郑XX于6月27日给了杨杰8万元。他从中获取了1万元的好处费。
（五）、2012年05月08日，被告人杨杰通过黄XX介绍，在黄XX不知情的情况下，其使用假的房屋认购书，银行打款回执单，开发商的收款收据，假印章等手续向被害人王XX卖房，诈骗被害人王XX的购房款和转让费共计10万元。后给介绍人黄XX5千元好处费。介绍人黄XX自愿将从中获利的5000元归还。
被告人杨杰的上述犯罪事实，有下列经庭审质证、认证的证据予以证实，本院予以确认：
1、被害人王XX陈述：2012年5月8日，他听黄XX说有个朋友的房子往出转了，让他看一下，他们在育英中学附近看过房后，还觉得房子可以，完了就和杨杰签订了购房协议，给了杨杰10万元。
2、被告人杨杰供述：他经黄XX介绍，在黄不知情的情况下，以房屋转让为由，利用假的房屋认购书，银行打款回执，开发商收款收据，假印章等与被害人王XX签订了房屋转让合同，骗了王XX购房款和转让费共8万元。
3、证人黄XX证言：2012年5月的一天，杨杰给他打电话问他是否能帮忙联系的卖一下房子，如果卖出去给他好处费，后来他介绍同事王超的父亲王XX看了房子，最终决定以10万元购买了此房，王XX给了杨杰钱后，杨杰给了他5千元好处费，但他不知道杨杰使用的是假手续。
（六）、2012年07月12日，被告人杨杰在被害人宋XX不知情的情况下，其使用假的房屋认购书，银行打款回执单，开发商的收款收据，假印章等手续向被害人宋XX卖房，诈骗被害人宋XX的购房款共计25000元。
被告人杨杰的上述犯罪事实，有下列经庭审质证、认证的证据予以证实，本院予以确认：
1、被害人宋XX陈述：2012年7月12日，他与杨杰聊天时，杨杰对他说他单位给他分了两套房子，问他要不要，他想了一下现在没有那么多钱，给杨说只有两万元，杨说先给2万元，剩余的每月给5000元的方式付清，之后他们就去看了房子，签订了购房合同，8月4日他又给了杨杰5000元。之后再联系不到杨杰了。
2、被告人杨杰供述：2012年7月12日，他以房屋转让为由，在宋XX不知情的情况下，利用假的房屋认购书，银行打款回执，开发商收款收据，假印章等与被害人宋XX签订了房屋转让合同，骗了宋XX购房款和转让费共25000万元。
（七）、2012年05月23日，被告人杨杰在被害人刘X甲不知情的情况下，其使用假的房屋认购书，银行打款回执单，开发商的收款收据，假印章等手续向被害人刘X甲卖房，诈骗被害人刘X甲的购房款共计10元。
被告人杨杰的上述犯罪事实，有下列经庭审质证、认证的证据予以证实，本院予以确认：
1、被害人刘X甲陈述：2012年5月23月，他碰上杨杰后，杨杰说有一个房子往出转让了，然后就与杨杰看了房子，后与杨杰签了协议，杨杰给了他购房资料，他给了杨杰10万元。
2、被告人杨杰供述：2012年5月23日，他以房屋转让为由，在刘X甲不知情的情况下，利用假的房屋认购书，银行打款回执，开发商收款收据，假印章等与被害人刘X甲签订了房屋转让合同，骗了刘X甲购房款和转让费共10万元。
（八）、2012年05月份，被告人杨杰在被害人高XX不知情的情况下，其使用假的房屋认购书，银行打款回执单，开发商的收款收据，假印章等手续向被害人高XX卖房，诈骗被害人高XX的购房款共计约10万元。
被告人杨杰的上述犯罪事实，有下列经庭审质证、认证的证据予以证实，本院予以确认：
1、被害人高XX陈述：2012年5月份的一天，他问杨杰是否要往出转房子，杨说是了，他就与杨一同看了房子，后来商量转让费说成1万元，次日他们签订了购房合同，他就给了杨杰10万元。
2、被告人杨杰供述：2012年5月，他以房屋转让为由，在高XX不知情的情况下，利用假的房屋认购书，银行打款回执，开发商收款收据，假印章等与被害人高XX签订了房屋转让合同，骗了高XX购房款和转让费共10万元。
另查明，被告人杨杰于2012年9月18日主动向公安机关投案自首，并如实交代了自己的诈骗事实。
被告人杨杰的上述犯罪事实，还有下列其他经庭审举证、质证的证据证实，本院予以确认：
1、接受刑事案件登记表：证明2012年9月18日，杨杰到公安局自首称：其使用假的房屋认购书、银行打款回执单、开发商收款收据等手续向多名受害人卖房，诈骗多名受害人50多万元。
2、扣押物品清单：证明扣押被告人杨杰诈骗时伪造的印章、合同等物品。
3、房屋转让合同：证明被告人杨杰将伪造的购房合同与被害人樊X甲、郝XX、白XX、郑XX、王XX、刘X甲、宋XX、高XX已签订。
4、转账凭证、收款收据：证明被告人杨杰用伪造的银行转账凭证、收款收据诈骗被害人。
5、收条：证明被告人杨杰给多位被害人打过收取现金收条。
6、户籍信息：证明被告人杨杰生于1985年3月7日，作案时已达到刑事责任年龄。
被告人杨杰的供述与以上证据能够相互印证，本案事实清楚，证据确实充分，足以定案。
本院认为，被告人杨杰以非法占有为目的，虚构事实，多次骗取他人财物，数额特别巨大，其行为已构成诈骗罪。公诉机关指控其所犯罪名成立。被告人杨杰能主动向公安机关投案自首，可减轻处罚。鉴于被告人杨杰当庭予以认罪，认罪态度较好，故可酌情从轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第十四条、第四十五条、第四十七条、第五十二条、第五十三条、第六十三条、第六十七条之规定，判决如下：
被告人杨杰犯诈骗罪，判处有期徒刑年八年又六个月（刑期自判决执行之日起计算。判决执行前先行羁押一日折抵刑期一日。即2012年9月19日起至2021年3月18日止）。并处罚金5000元（已缴纳）。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向陕西省延安市中级人民法院提出上诉，书面上诉时，应当提交上诉状正本一份，副本一份。
审 判 长 秦志鹏
代理审判员 王 丽
人民陪审员 高 琼
二〇一三年二月二十八日
书 记 员 杨 英