广东省深圳市宝安区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）深宝法民三初字第364号
原告（反诉被告）刘伟华，男，汉族，住址江西省南昌市进贤县。
委托代理人柳森晓，广东法广律师事务所律师。
被告（反诉原告）温桂平，男，汉族，住址广东省深圳市宝安区。
委托代理人余光明，广东德城律师事务所律师。
原告刘伟华与被告温桂平装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，温桂平在举证期限内提出反诉，本院依法将本诉与反诉合并审理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘伟华及其委托代理人柳森晓、被告委托代理人余光明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告系从事装修的个体从业者。2014年10月27日，原、被告签订《家庭装修合同》，约定被告将其位于宝安区松岗街道红星温屋村的松岗温馨雅苑A栋2201房交由原告装修；约定由原告装修的明细共十三项，包工包料，工程总价款为人民币128，500元；工期三个月。在施工过程中，被告要求增加了衣柜、床等木工项目，产生木工人工及材料费计人民币27，102元，并致使工期顺延。2015年1月29日，原告基本完成了包括木工在内的全部工程，此时，被告以原告在三个月内未完工为由，将房门锁上，终止了原告的收尾施工，并拒绝支付尚欠的工程款人民币57，730元。为维护原告的合法利益，原告特依法向法院提起诉讼，请求判令：1、被告支付拖欠的装修款人民币57，730元；2、案件受理费由被告承担。
被告答辩并反诉称，一、原、被告订立的《家庭装修合同》无效。原告于合同签订时自称具备装修施工资质，但其自始至终未能提供其具备装修资质的证明。二、原告在起诉状中的陈述与事实不符。首先，原、被告签订的合同中约定开工日期为2014年10月29日，工期为三个月，也就是说原约定的完工日期应为2015年1月28日。其次，衣柜、床等木工项目为当时原告向被告请求交由原告施工，造价为人民币18，000元，工期不变，在原告所提交的证据中有所体现。原告提供的木工材料显示木工开工时间为2014年10月23日，而原告在木工开工后即2015年1月8日向被告妻子发送的短信中明确表明2015年1月26日完工交钥匙，属双方协商提前完工，根本不存在工期顺延的问题。三、在施工过程中，经被告查看发现存在多处质量不合格，且直至2015年3月1日仍有大量的工程未完成，并非原告声称的只有收尾性的工作。四、被告一直采取宽容的态度对待原告，给原告机会整改及完工，但自2015年1月29日至2015年3月1日，原告均不进场施工，被告无奈之下只好另行找人整改，此事实与原告所称的事实不符。五、原告的施工过程明显违反约定及相关规定，导致了非常严重的质量后果且从未整改，据不完全统计，不符合约定及规定的如下：1、原告聘请无防水施工资质的人员进行防水工程施工导致大阳台漏水；2、房屋内冷热水管位置全部装反；3、房间厕所未按约定装成蹲厕等。六、虽然原、被告订立了家庭装修合同无效且导致非常严重的质量后果，被告也尊重施工事实，已全部支付装修款项。被告共向原告支付了人民币88，770元，原告仍需返还部分装修款。同时，由于住宅装修工程为整体工程，原告未按约定的时间保质完成装修工程，被告有权不予任何的装修款项，且因为原告的违约行为导致被告延期入住及大量工程返工，给被告造成巨大损失。综上所述，被告在原告存在大量违约违规行为的情况下仍已支付全部装修款项，而原告未按时按质完成工程，导致被告对工程进行返工，并且至今无法入住房屋，原告增加了被告经济负担，给被告造成经济损失，被告依法提起反诉，请求判令：1、原告赔偿被告因迟延完成工程所造成的损失人民币3，793元及物业管理费和维修基金损失人民币850元（损失标准参照同地区同类面积租金标准，自2015年1月26日起计算至装修工程完工之日止，现暂计算至2015年3月26日）；2、原告向被告支付因装修质量问题现暂发生的返工、维修费用、材料费用人民币5，590元；3、诉讼费用由原告承担。
针对被告的反诉，原告答辩称，一、造成本案工程延期是因为被告要求增加木工，又多做了一张床及三个衣柜，由于在做木工的时候其他的工程不能同时进行，木工就做了28天，工期顺延是符合常识且得到被告认可的。二、关于返修的各项损失没有法律依据，应当全部驳回。
经审理查明：2014年10月27日，原告作为乙方，被告作为甲方，双方签订了《家庭装修合同》，约定甲方将位于深圳市松岗温馨雅苑A栋2201单元的装饰装修工程发包给乙方进行施工，合同内约定的项目（1、水电、网线、电话线、监控线；2、防水；3、瓷砖；4、铝合金天花板、三个卫生间、厨房；5、厨房、大理石、上下柜、电器两件套、消毒柜抽油烟机；6、卫生间；7、石膏线所有顶部位；8、厨房有拖把盆一个瓷砖做的；9、阳台一个洗衣台大理石的；10、防盗线；11、厨房铝合金推拉门半包门；12、房间四扇实木门、卫生间三扇铝合金门；13、涂料）包工包料，总工程款为人民币128，500元；付款方式如下：水电安装付款人民币12，000元，防水做完付款人民币6，000元，瓷砖贴完付款人民币46，000元，厨房、卫生间、阳台、防盗网、铝合金、门窗安装完毕付款人民币40，000元，大门安装完付款人民币7，000元，电灯、插座安装完付款人民币7，000元，洗衣台付款人民币2，500元，完工后清洁卫生剩余款人民币8，000元三个月内付清。原告在签字落款处注明“2201房工期3个月”。
深圳市言成物业温馨雅苑管理处做出装修许可证，装修许可证载明的房产为涉案房产，业主为被告，现场负责人为原告，有效日期为2014年10月30日至2015年1月30日。
原告主张涉案工程于2014年10月28日开工，被告主张涉案工程于2014年10月29日开工，双方确认涉案工程尚未完工，且被告对原告主张的已完工部分的工程量无法进行确认。
2015年1月29日，原告离场。
原告主张被告尚欠工程款人民币57，730元未付，故现诉至法院，请求判令被告向其支付剩余装修款人民币57，730元。被告提起反诉，请求原告向其赔偿因工期迟延而造成的损失以及物业管理费和维修基金损失（参照同地区同类面积租金标准，从2015年1月26日起计算至装修工程完工之日止）、以及因装修质量问题而发生的返工、维修费用、材料费用人民币5，590元。
另查，1、原、被告确认原告未完成合同内约定的项目，合同外还有增加项目，且双方并未进行过结算。原告主张未付工程款为人民币57，730元，涉案工程已完成部分的工程造价为人民币134，650元（合同内工程造价人民币115，650元＋合同外增加的木工人民币18，000元＋合同外增加的木门人民币1，000元），原告提交了证人证言和无双方签字盖章的工程款结算单证明其该主张，被告对原告提供的证据以及上述主张均不予认可，被告主张原告提交的工程款结算单中载明的总工程款是约定的工程款，并非已经完成工程的工程款，而原告未完成约定的工程量，被告对原告主张的已完成工程量亦不予认可。另，本院已经充分向原告行使了释明权，虽然原告对已经完工部分的工程造价申请鉴定，但原告未缴交鉴定费用，致使鉴定程序无法进行。
2、被告主张工程存在质量问题的具体内容为：大阳台防水工程出现质量问题，被告仅提供了管理处出具的整改通知和其另行签订的工程合同证明其该主张，原告对被告提供的上述证据和主张均不予认可，原告主张虽然大阳台的防水是其做的，但质量问题是阳台楼面有裂缝所致。另，本院已经充分向被告行使了释明权，被告未在本院指定的期限内提出对涉案工程是否存在质量问题以及修复造价鉴定的申请。
3、原、被告在庭审中确认被告已经支付的工程款为人民币88，770元。
4、被告主张双方曾协商将工程的完工日期提前至2015年1月26日，原告对此不予确认。
以上事实，有家庭装修合同、装修许可证等证据以及庭审笔录予以证实。
本院认为，本案属于装饰装修合同纠纷。被告作为不具备承包装饰装修工程资质的个人，其与原告签订的《工程装修合同》属于无效合同。经本院已经充分向原告行使了释明权，向原告告知了不缴交鉴定费用的法定后果和风险，但因原告未缴纳鉴定费用而致使无法对已完成工程造价进行鉴定，结合本院查明的事实，涉案工程尚未完工亦未进过结算，双方对已完成工程量无法达成一致意见，在无法对已经完成的工程造价进行鉴定的情况下，本院无法根据现有证据核算原告已经完成的工程造价，根据谁主张谁举证原则，本院对原告主张的工程款人民币57，730元不予支持。
被告主张原告应向其赔偿因工期迟延而造成的损失以及物业管理费和维修基金损失，因为双方签订的《工程装修合同》属于无效合同，双方关于工期的约定亦属于无效约定，故被告主张的上述损失，缺乏法律依据，本院不予支持。
经本院充分行使释明权，被告明确表示不申请对工程是否存在质量问题以及修复造价进行鉴定，因为根据现有证据无法证明被告主张的质量问题与原告的施工存在直接的因果关系，故本院对被告关于原告应当向其赔偿因装修质量问题而发生的返工、维修费用、材料费用人民币5，590元的主张不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（五）项、第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、驳回原告刘伟华的诉讼请求；
二、驳回被告温桂平的反诉请求。
本诉受理费人民币622元，由原告负担；反诉受理费人民币25元，由被告负担。本诉受理费原告已预交，反诉受理费被告已预交。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。
审判员 杨 莹
二〇一五年六月二十五日
书记员 李婷霞
书记员 林斯瑜
附本案相关法律条文如下：
《中华人民共和国合同法》
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。