浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温瑞商初字第4842号
原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行，住所地瑞安市安阳街道隆山东路501-503号新潮大厦一、二层。
负责人金凡，行长。
委托代理人（特别授权）张瑞谊，系原告职工。
委托代理人（一般授权）陈勇，浙江安瑞律师事务所律师。
被告温州市名欧电器有限公司，住所地瑞安市莘塍街道工业园区。
法定代表人张万熔。
被告张万熔。
被告李晓微。
原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行（以下简称瑞安浦发银行）与被告温州市名欧电器有限公司（以下简称名欧公司）、张万熔、李晓微合同纠纷一案，原告于2015年11月26日向本院提起诉讼，诉请判令：一、被告名欧公司清偿原告编号CD90172014880304号《开立银行承兑汇票协议书》项下银行承兑汇票垫付款2478288.47元、罚息及逾期复利（均按年利率18%，自2015年6月17日起计算至实际清偿之日止）；二、原告对被告张万熔、李晓微所有的坐落于瑞安市安阳街道罗阳大道时代大厦1单元101-2室房产（产权证号：瑞安市房权证瑞房字第××号）折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；三、被告张万熔、李晓微对借款本息承担连带清偿责任；四、本案诉讼费及实现债权费用由各被告承担。
本院于同日立案受理后适用简易程序审理。在答辩期内，被告李晓微向本院提出管辖权异议，本院于2016年1月4日依法裁定驳回其异议。被告李晓微不服提出上诉，温州市中级人民法院于2016年2月22日裁定驳回其上诉，维持原裁定。本案依法由代理审判员江文杰独任审判，于2016年3月24日公开开庭进行了审理。原告委托代理人张瑞谊、陈勇到庭参加诉讼，被告名欧公司、张万熔、李晓微经本院依法传唤后无正当理由未到庭。依原告申请，本院分别于2016年1月7日作出（2015）温瑞商初字第4842-1号民事裁定书，对被告张万熔、李晓微共同所有的瑞安市安阳街道罗阳大道时代大厦1单元101-2室房产租金收益（承租人为昆山润华商业有限公司瑞安市分公司）采取保全措施；于2016年3月21日作出（2015）温瑞商初字第4842-2号民事裁定书，对被告名欧公司所有的牌号为浙C×××××号小型轿车、被告张万熔所有的坐落于瑞安市安阳街道万顺锦园11A06室的房产（产权证号：001117**）；以及被告张万熔所有的牌号为CKQ777号微型普通货车采取保全措施。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2015年6月16日，被告张万熔、李晓微与原告瑞安浦发银行签订编号ZD9017201500000011号《最高额抵押合同》，约定：被告张万熔、李晓微提供登记在二人名下的坐落在瑞安市安阳街道罗阳大道时代大厦1单元101-2室房产（产权证号：瑞安市房权证瑞房字第××号）作为抵押物，为原告瑞安浦发银行与被告名欧公司在2015年6月16日至2018年6月16日期间签署的一系列合同提供最高额6500万元抵押担保；本合同抵押担保范围还包括编号90172014280183号、90172014280418号、90172014280433号、90172015280017号、90172015280037号、90172015280051号、90172015280073号《流动资金借款合同》以及编号CD90172014880304、CD90172015880024、CD90172015880027《开立银行承兑汇票业务协议书》项下主债权余额。2015年6月19日，上述抵押物办理抵押登记手续。
2014年7月12日，被告张万熔、李晓微与原告瑞安浦发银行签订编号ZB9017201400000054号《最高额保证合同》，约定：被告张万熔、李晓微为原告瑞安浦发银行与被告名欧公司在2014年7月12日至2016年7月12日期间办理各类融资业务所产生的债权提供最高额4900万元连带保证担保；担保范围包括主债权、利息、违约金以及实现担保权利和债权所产生的费用；无论债权人对主合同项下债权是否拥有其他担保权利，债权人均有权先要求保证人在本合同约定的担保范围内承担担保责任。
2014年12月17日，被告名欧公司与原告瑞安浦发银行签订编号CD90172014880304号《开立银行承兑汇票协议书》。协议约定：被告名欧公司不可撤销地申请原告瑞安浦发银行按照协议规定为名欧公司开立银行承兑汇票；出票人为名欧公司，收款人温州通诚经贸有限公司，汇票金额420万元，出票日2014年12月17日，到期日2015年6月17日；垫款罚息日利率为万分之五，对客户任何到期应付未付的款项，则自该款项到期日起至实际支付之日止，客户应以未付款项为基数按日向融资行计付罚息；被告名欧公司授权原告，在名欧公司对于原告有任何到期债务未获偿付的事后，不论该债务是否属于本协议项下的债务，原告均有权代表名欧公司将其在原告处的任何账户中的款项直接用于偿付该债务。
同日，原告瑞安浦发银行向被告名欧公司开立一张编号3100005123790658《银行承兑汇票》，金额为420万元，到期日为2015年6月17日。2015年6月17日汇票到期，原告扣收被告名欧公司账户保证金本息1721711.53元，代为垫付2478288.47元。
本院认为，涉案借款、担保事实清楚，证据充分。原告诉讼请求中，除垫款罚息已具备惩罚性质，不应再计收复利外，其余诉讼请求事实与法律依据充分，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第二款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州市名欧电器有限公司于本判决生效之日起十日内清偿原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行合同编号CD90172014880304号《开立银行承兑汇票协议书》项下垫付款本金2478288.47元并支付垫付期间的罚息（以本金2478288.47元为基数，自2015年6月17日起按年利率18%计算至实际清偿之日止）；
二、若被告温州市名欧电器有限公司逾期不履行上述还款义务，原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行有权以登记在被告张万熔、李晓微名下的坐落在瑞安市安阳街道罗阳大道时代大厦1单元101-2室房产（产权证号：瑞安市房权证瑞房字第××号）折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿，但包括上述第一项债务在内，原告对编号ZD9017201500000011号《最高额抵押合同》项下所有主债务享有优先受偿的总额以6500万元为限；
三、被告张万熔、李晓微对上述第一项债务承担连带清偿责任，但包括上述债务在内，被告张万熔、李晓微对其签订的编号ZB9017201400000054号《最高额保证合同》项下所有的债务共同承担连带偿还责任的总额以4900万元为限；
四、被告张万熔、李晓微承担上述担保责任后，有权向被告温州市名欧电器有限公司追偿；
五、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费27618元，减半收取13809元、保全费5000元，合计18809元，由被告温州市名欧电器有限公司、张万熔、李晓微共同负担，定于本判决生效后十日内缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可向本院申请执行；申请执行的期限为二年，以判决书规定履行期限的最后一日起计算。
代理审判员 江文杰
二〇一六年三月二十五日
代书 记员 方 瑜