横县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0127民初78号
原告：广西横县桂商村镇银行股份有限公司。住所地广西横县横州镇江北大道***号。统一社会信用代码：91450100569052083U。
法定代表人：韦治文，该行董事长。
委托诉讼代理人：莫荣光，广西志明律师事务所律师。
被告：雷丽芬，女，1974年10月30日出生，汉族，住广西横县。
原告广西横县桂商村镇银行股份有限公司与被告雷丽芬金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告广西横县桂商村镇银行股份有限公司委托诉讼代理人莫荣光到庭参加诉讼，被告雷丽芬经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告广西横县桂商村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告雷丽芬归还原告借款本金150000元及利息(利息计算方式：截至2016年11月1日，利息、罚息12120.76元，从2016年11月2日起按月利率8‰上浮50%计至生效判决规定的履行期限最后一日止)；2、判令原告对被告雷丽芬提供的抵押担保物享有优先受偿权；3、本案诉讼费由被告雷丽芬负担。事实和理由：2014年1月21日，原告与被告雷丽芬签订了一份《人民币流动资金额度借款合同》，约定自2014年1月21日起至2017年1月20日止，被告雷丽芬可在150000元额度内向原告申请循环贷款，各笔借款的金额、利率、期限、用途以贷款支付凭证提款申请书的内容为准；贷款月利率执行浮动利率，还款方式为先还息后还本；未按约定期限还款的，就逾期部分从逾期之日起按借款利率上浮50%计收利息，直至清偿本息为止；同日，双方签订了一份《最高额抵押合同》，约定被告雷丽芬以其名下房产在最高本金余额150000元范围内，为其上述借款合同提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告雷丽芬于2015年1月26日向原告申请借款150000元；贷款到期日为2016年1月25日。借款期满后，被告雷丽芬未依约足额还本付息，经原告催收仍拒不还贷的行为已构成违约，原告有权要求被告雷丽芬对本案借款承担还本付息的合同义务，同时要求对其名下已办理抵押登记的房产享有优先受偿权。
原告向本院提供的证据有：1、营业执照及法定代表人身份证明；2、《居民身份证》一份；3、合同编号：67990620140022《人民币流动资金额度借款合同》；4、合同编号：67990620140022-1《最高额抵押合同》及项下抵押物清单、《同意抵押承诺函》、横房权证横州字第××号《房屋所有权证书》、NoA18311《横县房产抵押登记证件收据》、横房他证字第××号《房屋他项权证》各一份；5、《贷款支付凭证》、《业务受理专用凭证》、《信贷业务出账通知》、《还款明细表》各一份。
庭审中，原告提交被告雷丽芬《欠款还款详情查询页面及列表页面》一份。
被告雷丽芬未作书面答辩亦未向本院提供证据，也未出庭参加诉讼。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告雷丽芬经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告提供的证据予以确认。
本院认为，原告与被告雷丽芬签订的《人民币流动资金额度借款合同》及《最高额抵押合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容合法有效，各方均应履行合同义务。原告已依约于2015年1月26日向被告雷丽芬发放贷款150000元，其应于2016年1月25日借款到期前，按《贷款支付凭证》约定的贷款基准月利率上浮70%确定的利率，按月结息，到期一次性还本，放款时执行月利率7.93333334‰，此后，借款利率随中国人民银行同期同贷款基准利率的调整即时生效。借款期满后，截至2017年5月7日，被告雷丽芬对原告发放的150000元贷款，没有归还过本金，仅支付利息、罚息13951.06元，其于2016年3月21日最后支付利息47.2元便停止还本付息的行为已构成违约，应按《人民币流动资金额度借款合同》的约定，对未按期偿还的贷款，承担从逾期之日起按借款利率上浮50%计收罚息的违约责任；对未按期支付的利息，承担借款期内按借款利率、借款期满后按逾期贷款罚息利率分别计收复利的违约责任。被告雷丽芬与原告签订了《最高额抵押合同》，自愿以其名下位于横县(国际商贸城)A9栋1单元501号住宅(房产证号：横房权证横州字第××号)为其向原告的借款在最高本金余额150000元范围内提供抵押担保并办理了抵押登记，抵押权自登记时设立，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，原告对上述房产享有抵押权，被告雷丽芬未履行到期债务时，原告有权依约将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款在抵押担保范围内优先受偿。
综上所述，原告起诉要求被告雷丽芬归还借款本金150000元并按编号67990620140022《人民币流动资金额度借款合同》的约定及《贷款支付凭证》确定的执行利率，按实际逾期天数支付相应利息，同时要求在被告雷丽芬未能依约清偿债务时，对被告雷丽芬提供的抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条第一款、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
告雷丽芬归还原告广西横县桂商村镇银行股份有限公司借款本金150000元及支付相应利息、罚息［利息、罚息计算方式：自2015年1月26日至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，以本金150000元为基数，按编号67990620140022《人民币流动资金额度借款合同》及2015年1月26日《贷款支付凭证》确定的利息利率、罚息利率，按《详情查询页面及列表页面》确定的利率浮动方式支付利息、罚息，已支付的利息、罚息13951.06元作相应扣除］。二、
二、被告雷丽芬以其名下位于横县(国际商贸城)A9栋1单元501号住宅(房产证号：横房权证横州字第××号述债务在最高本金余额150000元范围内向原告广西横县桂商村镇银行股份有限公司承担抵押担保责任，原告广西横县桂商村镇银行股份有限公司有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在抵押担保范围内优先受偿。案件
案件受理费3542元，由被告雷丽芬负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时于上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费(开户名称：南宁市中级人民法院；开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行；账号：20×××28)，逾期不交纳也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。缓交申请的，或提出缓交申请未获批准的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 孙燎民
代理审判员 覃柳琼
人民陪审员 麦小云
二〇一七年五月九日
书 记 员 黄山桂
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条第一款债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十三条证据包括：
）?物证。（4）?视
资料。（5）
电子数据。（
（4）?视听资料；
?鉴定意见。（8
（6）?证人证言
（7）?鉴定意见；
（8）?勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。