杭州市拱墅区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭拱商初字第16号
原告中国光大银行股份有限公司杭州分行。
负责人郑学筠。
委托代理人周蓉蓉、朱侃。
被告浙江东方神州珠宝有限公司。
法定代表人詹伟建。
被告浙江佳丽珍珠首饰有限公司。
法定代表人詹伟建。
被告浙江友谊特种钢有限公司。
法定代表人章巍峰。
被告詹伟建。
委托代理人卢秀莉。
被告柴铭均。
被告楼迎春。
以上二被告共同委托代理人田伟。
被告浙江慧创科技有限公司。
法定代表人詹建华。
原告中国光大银行股份有限公司杭州分行（以下简称光大银行杭州分行）与被告浙江东方神州珠宝有限公司（以下简称东方公司）、被告浙江佳丽珍珠首饰有限公司（以下简称佳丽公司）、被告浙江友谊特种钢有限公司（以下简称友谊公司），被告詹伟建、被告柴铭均、被告楼迎春、被告浙江慧创科技有限公司（以下简称慧创公司）金融借款合同纠纷一案，于2013年12月23日向本院提起诉讼。本院于同日审查受理后，依法组成合议庭。在审理中，被告詹伟建提出鉴定申请，要求对编号为2012063S925的《最高额保证合同》中保证人或其委托代理人（签字）栏“詹伟建”签字是否詹伟建书写进行笔迹鉴定，本院依法予以准许，并委托浙江汉博司法鉴定中心进行司法鉴定，2014年3月31日，本院收到该所提供的《司法鉴定意见书》。2014年5月19日，本院公开开庭进行了审理。原告光大银行杭州分行的委托代理人周蓉蓉、朱侃到庭参加诉讼。被告詹伟建的委托代理人卢秀莉、被告柴铭均、楼迎春的委托代理人田伟到庭参加诉讼，被告东方公司、佳丽公司、友谊公司、慧创公司经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法进行缺席审理，本案现已审理终结。
原告光大银行杭州分行诉称：2012年6月13日，原告光大银行杭州分行与被告东方公司签订一份编号为2012063S925的《综合授信协议》，与被告佳丽公司、被告友谊公司各签订了一份编号为2012063S925的《最高额保证合同》，与被告詹伟建签订了一份编号为2012063S925的《最高额保证合同》，与被告柴铭均、被告楼迎春（二人系夫妻）共同签订了一份编号为2012063S925的《最高额抵押合同》，约定：原告光大银行杭州分行对被告东方公司的最高授信额度为1000万元，可用于一般贷款，授信期限从2012年6月13日至2013年6月12日；被告佳丽公司、友谊公司、詹伟建在最高本金余额1000万元范围内，对被告东方公司在《综合授信协议》项下的债务承担连带责任保证。被告柴铭均、楼迎春以其共同共有的位于诸暨市暨阳街道浣东北路×号×单元×室的房地产在最高本金余额3372500元范围内对被告东方公司在《综合授信协议》项下的债务承担抵押担保责任，并于2012年6月13日办理了抵押登记，上述抵押和担保范围均包括债务本金、利息和律师费等。2013年6月9日，原告光大银行杭州分行与被告慧创公司签订了一份编号为201263S925的《最高额抵押合同》，约定以其所有的位于诸暨市山下湖镇诸暨×城一期市场B×栋B×126，B×226，B×栋B×127、B×227、B×栋B×128、B×228的房地产在最高本金余额3020000元范围内对被告东方公司在《综合授信协议》项下的债务承担抵押担保责任，并于2013年6月9日办理抵押登记。上述抵押范围包括债务本金、利息、律师费等。基于上述授信协议及担保合同的约定，原告光大银行杭州分行与被告东方公司于2013年6月9日签订了一份编号为2013009D016的《流动资金贷款合同》，约定原告光大银行杭州分行同意借款给被告东方公司900万元，期限自2013年6月9日至2013年12月8日止，借款利率为固定利率，年利率6.944%，如果借款人未按本合同的约定偿还贷款的，贷款行有权自该笔贷款逾期之日起按照逾期罚息利率计收利息，直至借款人清偿全部贷款本息为止，逾期罚息利率为本合同第五条约定的贷款利率水平上加收50%，对于借款人不能按时支付的利息，贷款行有权按罚息利率计收复利，偿还方式为按月还息一次还本，结算日为每月20日，借款人应承担贷款行行使本合同项下的任何权利发生的包括诉讼费用、律师费、差旅费及实现债权的其他费用。2013年6月9日，原告光大银行杭州分行依约发放了全部贷款，履行了合同义务。但贷款到期后，被告东方公司未按约归还贷款本金及部分利息，其余被告也未承担担保责任，已构成违约。为维护原告光大银行杭州分行的合法权益，故向法院起诉，请求：1、被告东方公司偿还借款本金8955032.02元，利息51988.92元（暂计算至2013年12月17日），以后算至本生效判决确定的履行日止，并赔偿原告光大银行杭州分行的律师费27021元。2、原告光大银行杭州分行对被告柴铭均、楼迎春共同所有的位于诸暨市暨阳街道浣东北路×号×单元×室的房地产，对被告慧创公司所有的位于诸暨市山下湖镇诸暨×城一期市场B×栋B×126、B×226、B×栋B×127、B×227、B×栋B×128、B×228的房地产享有优先受偿权。3、被告佳丽公司、友谊公司、詹伟建对上述款项的偿还承担连带责任。4、判令七被告承担本案所有诉讼费用。
庭审中，原告光大银行杭州分行变更诉讼请求，要求被告东方公司归还借款本金8882508.67元，利息384269.53元（暂计算至2014年5月19日，以后至本生效判决确定的履行日按年利率10.416%计算），其余诉讼请求不变。本院依法予以准许。
原告光大银行杭州分行为证明其主张，向本院提交综合授信协议、最高额保证合同、最高额抵押合同、流动资金贷款合同、房产证、土地使用权证、抵押登记证、借款借据、受托支付通知书、逾期本息清单、委托代理合同、律师费发票，上述证据共同证明原告光大银行杭州分行所述事实。
被告詹伟建辩称，被告詹伟建没有在最高额保证合同上签字，其不应承担连带保证责任，故请求驳回原告光大银行杭州分行对被告詹伟建的诉讼请求。
被告柴铭均、楼迎春共同辩称，原告光大银行杭州分行的贷款没有实际发放，被告柴铭均、楼迎春不应承担担保责任，即使发放，也不能按原告光大银行杭州分行诉请的金额承担担保责任。原告光大银行杭州分行是否尽到了合理谨慎的审查义务，如果原告光大银行杭州分行疏于审查发放贷款造成损失，责任应当由原告光大银行杭州分行自己承担。
被告东方公司、佳丽公司、友谊公司、慧创公司经本院公告传唤未到庭，视为放弃答辩、举证、质证的权利。
被告东方公司、佳丽公司、友谊公司、詹伟建、柴铭均、楼迎春、慧创公司均未向法庭提交证据。
对于原告光大银行杭州分行提交的证据，被告詹伟建对由其签字的《最高额保证合同》有异议，认为签名不是其本人所签。为此，被告詹伟建申请法院进行司法鉴定，本院依法委托浙江汉博司法鉴定中心对编号为2012063S925的《最高额保证合同》上保证人或其委托代理人（签字）栏“詹伟建”是否是詹伟建书写进行司法鉴定。根据该所出具的《司法鉴定意见书》，其鉴定意见为：“编号为“2012063S925”的《最高额保证合同（自然人作为保证人）》上保证人或其委托代理人（签字）栏“詹伟建”签字是詹伟建书写。对该鉴定书，原告光大银行杭州分行没有异议，被告柴铭均、楼迎春表示不清楚，被告詹伟建认为不是其所签。对借款借据和受托支付通知书，被告詹伟建对其真实性、合法性无异议，但对关联性有异议，认为借款借据上的合同编号和贷款合同上的合同编号并不相符，原告光大银行杭州分行没有发放合同项下的贷款。对逾期本息清单，被告詹伟建对其真实性、合法性无异议，但也认为该证据上的贷款账号和贷款合同约定的账号不相符，认为原告光大银行杭州分行没有按照合同约定发放贷款，对其余证据无异议。被告柴铭均、楼迎春对原告光大银行杭州分行提交的《最高额抵押合同》的关联性有异议，认为这份合同恰恰证明二被告仅需在编号为2012063S925综合授信协议下的贷款承担担保责任。对《流动资金贷款合同》，被告柴铭均、楼迎春认为原告光大银行杭州分行不能证明已经按照该合同发放了贷款，如果没有发放或错误发放，相应责任应当由原告光大银行杭州分行承担。对借款借据和受托支付通知书，被告柴铭均、楼迎春认为借款借据上的合同编号和贷款合同上的编号不相符，有理由认为原告光大银行杭州分行没有发放约定合同项下的贷款，而是另行发放贷款。对逾期清单，被告柴铭均、楼迎春认为该证据的账号和借款合同约定的账号不相符，原告光大银行杭州分行没有按照合同约定发放贷款。本院认为，被告詹伟建、柴铭均、楼迎春的质证意见不能成立，对上述证据本院均予以确认。
根据上述有效证据，本院认定本案事实与原告光大银行杭州分行陈述的事实一致。
还查明，被告东方公司分别于2013年12月10日归还44967.98元，于2013年12月20日归还70000元，于2013年12月23日归还2523.35元，共计归还借款本金117491.33元，尚欠借款本金8882508.67元。2013年11月21日之前的利息已结清，之后的利息未支付（2013年11月22日至2013年12月8日借款期内的利息31248元，2013年12月9日至2014年5月19日逾期利息353021.53元）。被告佳丽公司、友谊公司、詹伟建未承担担保义务。
另查明，原告光大银行杭州分行与浙江南方中辰律师事务所签订一份《委托代理合同》，原告光大银行杭州分行为此支付律师费27021元。
本院认为，原告光大银行杭州分行与被告东方公司签订的《综合授信协议》、《流动资金贷款合同》，原告光大银行杭州分行与被告佳丽公司、被告友谊公司签订的《最高额保证合同》，原告光大银行杭州分行与被告詹伟建签订的《最高额保证合同》，原告光大银行杭州分行与被告柴铭均、楼迎春签订的《最高额抵押合同》，原告光大银行杭州分行与被告慧创公司签订的《最高额抵押合同》，均系各方当事人的真实意思表示，且未违反国家法律、行政法规的强制性规定，依法应属有效，各方均应按约履行。原告光大银行杭州分行已按约履行了合同义务，然被告东方公司未按约履行还本付息义务，已构成违约，依法应承担违约责任。故对原告光大银行杭州分行诉请被告东方公司归还借款本金8882508.67元，支付利息384269.53元及2014年5月20日至本生效判决确定的履行日止的利息按年利率10.416%计算，并支付律师费27021元，均符合合同约定，本院均予以支持。原告光大银行杭州分行诉请对被告柴铭均、楼迎春共同所有的位于诸暨市暨阳街道浣东北路×号×单元×室的房地产，被告慧创公司所有的位于诸暨市山下湖镇诸暨×城一期市场B×栋B×126，B×226，B×栋B×127、B×227，B×栋B×128、B×228的房地产享有优先受偿权，依据充分，本院亦予以支持。被告佳丽公司、友谊公司、詹伟建自愿对被告东方公司的借款向原告光大银行杭州分行提供连带责任保证担保，对原告光大银行杭州分行诉请要求被告佳丽公司、友谊公司、詹伟建承担连带责任的诉请，本院予以支持。被告詹伟建辩称其未在《最高额保证合同》上签字，不应承担担保责任，被告柴铭均、楼迎春辩称原告光大银行杭州分行的贷款没有实际发放，不应承担担保责任，上述三被告的意见，与事实不符，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江东方神州珠宝有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司杭州分行借款本金8882508.67元。
二、被告浙江东方神州珠宝有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国光大银行股份有限公司杭州分行利息384269.53元（暂计算至2014年5月19日），2014年5月20日至本生效判决确定的履行之日止的利息按年利率10.469%计付。
三、被告浙江东方神州珠宝有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国光大银行股份有限公司杭州分行律师费27021元。
四、原告中国光大银行股份有限公司杭州分行有权对被告柴铭均、楼迎春共同所有的位于诸暨市暨阳街道浣东北路×号×单元×室的房地产在最高额本金3372500元范围内及其项下的利息、律师费享有优先受偿权。
五、原告中国光大银行股份有限公司杭州分行有权对被告浙江慧创科技有限公司所有的位于诸暨市山下湖镇诸暨×城一期市场B×栋B×126，B×226，B×栋B×127、B×227，B×栋B×128、B×228的房地产在最高本金余额3020000元范围内及其项下的利息、律师费享有优先受偿权。
六、被告浙江佳丽珍珠首饰有限公司、被告浙江友谊特种钢有限公司、被告詹伟建对被告浙江东方神州珠宝有限公司上述第一、第二、第三项应负债务承担连带清偿责任。
如各被告未按本判决确定的期限履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费75038元，保全费5000元，合计80038元，由被告浙江东方州珠宝有限公司负担，被告浙江佳丽珍珠首饰有限公司、浙江友谊特种钢有限公司、詹伟建、柴铭均、楼迎春、浙江慧创科技有限公司承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式二份，上诉于杭州市中级人民法院，并向杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费75038元。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后7日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（杭州市中级人民法院开户银行：工商银行湖滨分理处；账号：12×××68；户名：浙江省杭州市中级人民法院）。
审 判 长 楼妙娥
人民陪审员 童华苗
人民陪审员 孙 君
二〇一四年六月十六日
代书 记员 吕 婷