湖南省长沙市天心区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）天民初字第03954号
原告曾长根，男，1970年11月26日出生，汉族。
委托代理人陈文，湖南人和律师事务所律师。
委托代理人刘佳，湖南人和律师事务所律师。
被告女人世界购物中心管理（湖南）有限公司，住所地长沙市天心区解放西路398号涵相大厦。
法定代表人陆序展，总经理。
被告长沙猎鹰驾驶培训有限公司，住所地湖南省长沙市岳麓区天顶街道枫林三路822号涉外经济学院外教楼四楼。
法定代表人张剑波，总经理。
被告湖南新猎鹰科教有限公司，住所地长沙市岳麓区枫林三路822号湖南涉外经济学院花园外教楼一楼。
法定代表人张剑波，总经理。
被告湖南力拓房地产开发有限公司，住所地长沙市岳麓区枫林三路822号湖南涉外经济学院花园外教楼二楼。
法定代表人苏科，总经理。
被告张剑波，男，汉族，1959年2月10日出生。
被告张江波，男，汉族，1964年7月29日出生。
被告吴松，男，汉族，1983年12月5日出生。
七被告共同委托代理人胡龙，湖南天地人律师事务所律师。
原告曾长根诉被告女人世界购物中心管理（湖南）有限公司、长沙猎鹰驾驶培训有限公司、湖南新猎鹰科教有限公司、湖南力拓房地产开发有限公司、张剑波、张江波、吴松委托合同纠纷一案，本院于2015年9月18日受理后，依法由审判员陈希担任审判长，与人民陪审员钟虎妹、张闻骥组成合议庭，于2016年7月15日公开开庭进行了审理，原告曾长根及其委托代理人陈文、刘佳到庭参加诉讼，七被告经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告曾长根诉称：2012年10月10日，原告与被告女人世界购物中心管理（湖南）有限公司签订《委托经营管理协议书》，约定由原告购买位于长沙市天心区解放西路与太平街交汇处涵相大厦2楼105号铺面后，委托女人世界购物中心管理（湖南）有限公司全权经营和管理，双方约定了经营管理收益的计算及支付方式、违约责任等，被告长沙猎鹰驾驶培训有限公司自愿提供连带责任担保。合同签订后，被告女友世界购物中心管理（湖南）有限公司未按时履约。2015年5月20日，七被告向原告作出承诺，承诺以相关财产作为担保按期支付拖欠的委托经营管理收益及后段收益，并约定了违约金的计算方式，被告自愿就承诺内容提供连带责任担保。承诺期限届满后，被告至今未能清偿拖欠的经营管理收益。原告遂诉至法院，请求判令1、被告向原告支付其拖欠的经营管理收益41130.88元、逾期违约金8226.18元，并向原告支付1371.03元滞纳金，合计50728.09元（以上数据计算至2016年6月13日止，以实际支付之日为准）；2、判令被告向原告支付因未及时还清银行贷款而产生的违约金；3、判令被告承担本案的诉讼费用。
原告曾长根向本院提交了以下证据材料:
1、商品房买卖合同，
2、个人房屋抵押借款合同，
3、付款凭证，
4、商品房户室信息表，
1-4证明涵相大厦2层2105号商铺属于原告所有；
5、委托经营管理协议书，
6、返租流水，
5-6证明原告与被告一之间存在委托经营关系，以及被告一欠付租金每个月6855元（即每个季度20565元）；
7、公证书，证明被告主体适格、互相之间承担连带责任并明确了违约金及滞纳金的支付标准。
8、贷款关键信息表，证明原告因未及时还清银行贷款、已产生相应违约金。
七被告书面辩称：原告主张的逾期违约金、滞纳金过高、明显高于原告的实际损失，请求裁减。原告主张被告支付因未及时还清银行贷款而产生的违约金，未提交相应证据证实该费用的实际产生，无事实法律依据，请求驳回该项诉请。
七被告未向本院提交证据材料。
七被告对原告曾长根提交的证据材料，没有提出异议，本院予以采信。
经审理查明：2012年10月9日，原告曾长根与被告湖南力拓房地产开发有限公司签订《长沙市商品房买卖合同》，约定：曾长根购买湖南力拓房地产开发有限公司开发的位于长沙市天心区解放西路与太平街交汇处涵相大厦（涵湘楼）2楼2105号铺面，面积为15.72平方米，总价1028272元。
次日，原告曾长根（委托方）与被告女人世界购物中心管理（湖南）有限公司（受托方）及被告长沙猎鹰驾驶培训有限公司（保证人）签订《委托经营管理协议书》，该协议约定：由曾长根将其购买的位于长沙市天心区解放西路与太平街交汇处涵相大厦2楼105号铺面委托女人世界购物中心管理（湖南）有限公司全权经营管理；委托经营期限为12年,自2013年5月1日起至2025年4月30日止；在委托期限内,女人世界购物中心管理（湖南）有限公司每年按该商铺实际成交净房款8%的标准向原告支付经营管理收益(税后所得)；支付方式为按季支付（季度经营管理收益=该商铺实际成交净房款×8%÷4）,由女人世界购物中心管理(湖南)有限公司在每个季度的首月10日前支付；若女人世界购物中心管理(湖南)有限公司未按协议约定向原告支付经营管理收益,则应按银行同期贷款基准利率向原告支付违约金；为保障经营管理收益支付义务的如约履行,长沙猎鹰驾驶培训有限公司自愿为女人世界购物中心管理（湖南）有限公司合同债务提供连带责任保证；协议还约定了双方其他的权利义务。在履约过程中,被告女人世界购物中心管理（湖南）有限公司向原告曾长根支付经营管理费至2015年4月11日止（共计160265元），此后未再按约定向原告曾长根支付经营管理费。经原告曾长根多次催讨，2015年5月20日，七被告作为共同承诺方向原告曾长根出具《承诺函》,承诺:女人世界购物中心管理（湖南）有限公司在2015年5月31日前、2015年6月20日前、2015年8月20日前、2015年9月30日前分别付清2015年元月、第一季度、第二季度、第三季度的经营管理收益,2015年第四季度起的收益按委托经营管理协议的约定支付；银行按揭贷款产生的违约金由承诺方支付;承诺方如有违反上述行为，则支付违约金，违约金为违约标的的20%，如有拖延支付的情况则按照拖欠付的金额支付滞纳金，每日滞纳金为拖欠支付金额的千分之一。承诺期限届满后,七被告仍未能支付拖欠的经营管理收益,以致成诉。2015年4月12日起至2016年7月15日（开庭日）止尚欠经营管理收益120790元。
本院认为：原告曾长根与被告女人世界购物中心管理（湖南）有限公司、长沙猎鹰驾驶培训有限公司签订的《委托经营管理协议书》及七被告出具的《承诺函》，当事人意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告曾长根作为合同的委托方，已经全面履行了合同的义务，被告女人世界购物中心管理（湖南）有限公司应当依约支付经营管理收益。截至2016年7月15日止被告女人世界购物中心管理（湖南）有限公司尚欠原告曾长根经营管理收益120790元。七被告在《承诺函》中对于违约金和滞纳金的约定过分高于造成的损失，本院酌情调整为2%/月计算，超出部分不予支持。七被告应当依照《承诺函》承担连带责任保证。原告曾长根诉请被告承担未及时还清银行贷款而产生的违约金没有事实及法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第二款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告女人世界购物中心管理（湖南）有限公司于本判决发生法律效力后十日内向原告曾长根支付自2015年4月12日起至2016年7月15日止的经营管理收益120790元及逾期付款违约金（违约金以欠款为基数自实际拖欠时间始至欠款清偿之日止，按月2％计算）；
二、被告长沙猎鹰驾驶培训有限公司、湖南新猎鹰科教有限公司、湖南力拓房地产开发有限公司、张剑波、张江波、吴松对本判决第一项债务承担连带清偿责任；被告长沙猎鹰驾驶培训有限公司、湖南新猎鹰科教有限公司、湖南力拓房地产开发有限公司、张剑波、张江波、吴松承担保证责任后，有权在其清偿范围内向被告女人世界购物中心管理（湖南）有限公司追偿。
三、驳回原告曾长根的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1075元，公告费260元，共计1335元，由被告女人世界购物中心管理（湖南）有限公司、长沙猎鹰驾驶培训有限公司、湖南新猎鹰科教有限公司、湖南力拓房地产开发有限公司、张剑波、张江波、吴松共同负担（此款原告曾长根已预交，由七被告在判决生效后十日内向迳行向原告支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 陈 希
人民陪审员 钟虎妹
人民陪审员 张闻骥
二〇一六年七月二十九日
代理书记员 杨 微