山东省庆云县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）庆民初字第455号
原告：吕某，女，汉族，住庆云县。
委托代理人：付治国，山东易安律师事务所，律师，一般代理。
被告：刘某，男，汉族，住庆云县。
委托代理人：于辉，庆云县法律援助中心，律师，一般代理。
原告吕某诉被告刘某离婚纠纷一案，本院于2015年4月20日立案受理，于2015年7月1日由简易程序转为普通程序审理，依法由审判员赵红梅任审判长，与代理审判员张晓、人民陪审员赵玉河组成合议庭，于2015年7月8日进行调解未果，于2015年7月24日、2015年8月12日、2015年9月29日三次公开开庭进行审理。原告吕某及其委托代理人付治国、被告刘某及其委托代理人于辉到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，原被告二人经人介绍相识，于2011年11月11日登记结婚，2012年8月11日生育一女刘某某。因婚前双方了解较少，婚后经常发生争吵。现二人分居时间已达半年多，夫妻感情确已破裂，故诉于法院，请求判令双方离婚；婚生女刘某某由原告抚养，被告承担抚养费；带回个人物品；分割共同财产（楼房及门市房转租款23000元）及共同债务53500元。
被告辩称，被告同意与原告离婚。但要求婚生女刘某某由被告抚养，原告承担抚养费；要求原告返还拉走的物品；楼房并非夫妻共同财产，因此不同意分割；转租款在原告处；共同债务的欠条是被逼所写，欠债不属实。
经审理查明，原、被告双方无争议的事实为：原被告于2011年经人介绍相识，2011年11月11日登记结婚，双方于2014年农历11月24日分居至今。2012年8月11日生育女孩刘某某，现随被告生活。现在双方均同意离婚。
上述事实，由原告提交的结婚证一份、户口本复印件一份、原被告当庭陈述在卷佐证，经庭审质证，本院予以认定。
原、被告双方的争议焦点为一，婚生女刘某某应由谁抚养，抚养费如何承担；二，双方的婚后共同财产有哪些及如何分割；三，原被告的个人财产有哪些；四，夫妻二人共同债务有哪些。针对上述争议焦点，双方进行了举证、质证：
对于焦点一，原告主张，婚生女儿由原告抚养更有利于孩子的身心健康，法庭应结合女孩的生长特性依法作出判决，同时如果原告抚养孩子则无需被告承担抚养费。被告认为，婚生女儿一直随被告生活，而原告对孩子一直不管不问，为孩子的健康成长，不宜改变孩子的生活环境，因此主张抚养孩子，由原告依法承担抚养费。
对于焦点二，原告主张共同财产有楼房一套、门市房转租款23000元。对于楼房，原告提交由庆云县庆云镇人民政府颁发的房屋产权证明一份，用来证实原被告在庆云镇彩云社区共同购买楼房一套（1号楼3单元502室）；同时提交彩云房地产开发有限公司销售专用收据一份，以证实楼房是双方共同购买，价格是124790元，在该收据的付款单位一栏中有被告的亲笔签名予以确认。对此，被告质证称，首先，原告提交的产权证明是无效证据，因为镇政府无权对房产权属进行确认，按照法律规定只有县政府有权对房屋的所有权进行确认，且该房产是小产权房不可能有房产证；其次，对原告提供的收据真实性无异议，但该收据是为了办理产权证明而补办，无证据效力。同时，被告提交购房合同复印件一份，证明涉案房屋的购买时间是2011年6月29日，最后一次交款也是这个日期，因此从2011年6月29日合同生效时被告便取得了该房屋，而原被告的结婚时间是2011的11月11日，由此涉案房屋是被告的婚前个人财产，原告提交的产权证明不影响被告实际购买的时间。且买卖合同中只有被告一人签字，合同第一页中原告的名字是原告在办理所谓产权证明时自己添加的。本院从庆云彩云房地产有限公司调取刘某购买彩云社区1号楼3单元502室合同索引一份，对此，原告对合同索引真实性无异议，且可证明购买的楼房不是一次性付款，能印证自2011年初二人认识以来共同集资购买楼房的事实，这与彩云社区出具的专用收款收据相吻合，证明涉案楼房是原被告共同出资购买。被告主张，对合同索引真实性无异议，第一次付款可以证明不是夫妻共同集资购买；第二次交款5万，提交贷款证二份可以证明；第三次交1万元是被告父亲所付。
对于门市房转租款23000元，原告提供租房协议书一份，转租合同一份，上述两份书证证实被告于2015年3月30日以23000元的价格将原被告共同承租的沿街房租赁给第三人，并收取租赁费23000元，该款项应当作为原被告夫妻关系存续期间的共同收入予以分割。对此，被告对于证据的真实性无异议，但主张房屋的转租行为发生在原告起诉前，该转租款在原告处。
对于焦点三，原告主张个人财产有：美的冰箱一台、老凤祥项链一件、电视机一部、小天鹅洗衣机一台、电动车一辆、电脑一台、被褥六套，这些财产均在被告处，但未提交证据。被告质证称，原告所说婚前个人财产项链是被告的婚前财产。被告婚前个人财产有：家具一套，休闲椅子一套，电视柜一个，沙发、茶几一套，双人床一个也被原告拉走，有崔口镇东方家电家具城出具的购买发票为证。但上述财产已被原告拉走，被告于2015年5月份发现，随之报案，由庆云镇派出所卷宗为证。对于被告所提交票据，原告质证称，对真实性有异议，且收款收据的姓名是案外人，和本案无关，被告陈述的上述物品不在原告处。被告称，收据上的刘国胜是被告的父亲，因是被告的父亲出资为其购买，更加印证了是婚前财产。
对于焦点四，原告提交2015年1月20日由被告书写的欠条一张，证实被告向原告的亲属多次累计借款53500元的事实。被告质证称，欠条确系被告所写，但是原告没有提交其家人向被告给付该借款的证据，依照最高院关于民间借贷司法解释应该认定该借贷关系不存在，通过被告对原告的发问情况，该条有胁迫之嫌，当属无效，且如果该借条确实存在，也应该在债权人手里，不能在原告手中。对此，原告称，该欠条确系被告真实意思之表示，并不违反法律的强制性规定，被告称无效并没有法律依据，另外该欠条的书写更不存在胁迫之嫌，因此该欠据事实清楚，欠据上的53500元是多次累计借款，欠条载明借原告家53500元，所以该欠条在原告的手中并无不当。
根据双方当事人的举证、质证，以及当庭陈述，依照法律规定，本院分析认证如下：
关于婚生女刘某某的抚养问题。因原告未能就“孩子随其抚养更为有利”提供证据，故对原告要求抚养孩子的请求不予支持。
关于夫妻共同财产的分割。首先，关于楼房，《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。原告虽然提交了房屋产权证明，不过其不符合法律规定的确认房屋权属的相关规定，因此，对该证据本院不予采信。对于原告所提交的销售专用收款收据，其形式合法，被告对真实性亦无异议，且可以体现付款人为原、被告二人，对此本院予以采信。对于被告所说收据是为了办理产权证明而补办，因其没有证据支持，因此对该主张本院不予采纳。对于本院调取的关于房屋交款时间的合同索引，因双方对真实性均无异议，故对该证据予以采信。对于被告提交的购房合同复印件，因原告对其真实性无异议，故本院对购房合同载明的内容予以采信。其次，关于转租款23000元，原告提交的租房协议书、转租合同形式合法、内容与本案存在关联，因此本院予以采信。对于被告“房屋转租行为在起诉前，款项在原告处”的主张，因二人于2014年农历11月24日分居，而转租合同于2015年3月30日签订，且仅有被告在合同书上签字，被告也未能提供证据证明在原告处，故被告主张转租款在原告处不予采信。
关于原被告个人财产。因原告对自己所有财产未能提出证据，故对其主张不予采纳。被告虽提供购物票据一张，但不能证明其所声称的个人财产系由原告拉走，故对该证据不予采信。
关于夫妻共同债务。对于原告提交的欠条，被告虽承认是其所写，但主张是受胁迫所写，原告对交付过程也未能提供证据证明。双方对该笔债务存有较大异议，且涉及第三人利益，故从更好的查明案件事实、维护债权人利益角度出发，可待权利人另行主张后再做处理。
本院认为，一、关于夫妻感情。《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款规定：人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。本案中，对于原告提出的离婚诉求，被告答辩称同意离婚，由此可以看出二人感情确已破裂，应准予离婚。二、关于婚生女刘某某的抚养。最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第三条规定：对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：…（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的…。本案中，在原被告分居期间，刘某某一直随被告生活，其已经形成了比较稳定的生活环境，不宜对此作出改变，从利于孩子成长的角度，理应由被告抚养，原告依法承担抚养费，同时原告依法享有探望刘某某的权利。三、关于夫妻共同财产的分割。首先，虽然当事人双方均认可彩云社区楼房的存在，但双方均未提交该房屋的合法权利证书，且双方对该财产是否是夫妻共同财产有争议，均未提供充分证据证明，故本案不作处理，当事人可另行主张。其次，对于转租款23000元，其系双方夫妻关系存续期间所得，依法理应予以均分。四、对于原、被告二人之个人财产，因其均未能提供充足证据，故对其带回个人物品的主张不予支持。五、对于原告所说之共同债务，可由权利人另行主张。
综上，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十六条、第三十九条，《中华人民共和国物权法》第九条之规定，判决如下：
准予原告吕某与被告刘某离婚。
婚生女刘某某由被告刘某抚养，原告每年11月1日按照山东省农村居民人均年收入的25%支付当年抚养费，一年一付，直到刘某某年满十八周岁。
被告刘某向原告吕某支付转租款的一半即11500元，该款于本判决生效之日起十日内交付。
驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费300元由原、被告各承担150元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人人数提出副本，上诉于山东省德州市中级人民法院。
权利人有在本判决生效后二年内向法院申请执行的权利。
审 判 长 赵红梅
代理审判员 张 晓
人民陪审员 赵玉河
二〇一五年九月二十九日
书 记 员 马畔畔