四川省自贡市贡井区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）川0303民初725号
原告：自贡农村商业银行股份有限公司贡井支行，住所地四川省自贡市贡井区贡舒路2556号。
负责人：王锐宣。
委托诉讼代理人：周良，男，汉族，1986年6月6日出生，该公司职员，住四川省自贡市贡井区。
委托诉讼代理人：曾瀚，男，汉族，1977年10月15日出生，该公司职员，住四川省自贡市贡井区。
被告：陈金玉，女，汉族，1981年9月13日出生，住四川省自贡市贡井区。
被告：陈运华，男，汉族，1979年3月10日出生，住四川省成都市成华区，系陈金玉之丈夫。
被告：陈少华，男，汉族，1952年8月3日出生，住四川省自贡市贡井区，系陈金玉之父亲。
被告：徐时芬，女，汉族，1957年12月12日出生，住四川省自贡市贡井区，系陈金玉之母亲。
原告自贡农村商业银行股份有限公司贡井支行(原自贡市中新农村信用合作联社，以下简称农商银行贡井支行)诉被告陈金玉、陈运华、陈少华、徐时芬借款合同纠纷一案，本院于2018年5月22日立案受理。依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人周良到庭参加了诉讼，被告陈金玉、陈运华、陈少华、徐时芬经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告农商银行贡井支行向本院提出诉讼请求：1.被告陈金玉、陈运华、陈少华、徐时芬立即偿还欠我行贷款本金175126.57元及合同约定利息18174.05元（合同约定的利息以本金归还时计算的利息为准）；2.被告陈金玉、陈运华、陈少华、徐时芬承担175126.57元贷款及所欠利息的连带责任保证；3.原、被告之间的抵押行为合法有效，若被告不能按时清偿债务，原告有权优先受偿法院变卖、拍卖抵押物价款；4.被告承担本次诉讼、保全等我方实现债权的费用。事实和理由：被告陈金玉因房屋装修所需，于2013年11月25日向我行申请抵押借款18万元。2013年11月25日，原、被告双方签订了编号为“中信紫个借2013-94号”的《个人借款合同》一份。合同约定：借款金额为18万元，借款期限自2013年11月25日至2016年11月24日，执行固定利率8.3538‰，逾期罚息50%，按月支付利息，借款人不能按期付息，则计收复利，该笔贷款采用（自主支付），第一年还贷款本金1万元，其余贷款到期一次还清。2013年11月13日，原告与被告陈少华、徐时芬签订了编号为“中新紫云个最高抵（2013）94号”《最高额抵押合同》一份，愿意为被告陈金玉在2013年11月13日至2018年11月12日期间与我行签订人民币资金借款合同的法律性文件（主合同）的一系列债务提供最高额抵押担保。担保范围：主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及我方实现债权与担保权利而发生的费用。2013年11月25日，原告如约对被告陈金玉发放贷款18万元。被告陈少华、徐时芬签订了《个人保证合同》一份，承诺对本笔贷款承担连带责任保证。2013年11月12日，被告陈少华、徐时芬签订了《担保人承诺书》一份，被告陈金玉、陈运华签订了《共同债务人承诺书》一份，承诺对本笔贷款承担连带清偿责任。贷款发放后，被告付息至2016年11月21日，现贷款已于2016年11月24日到期，截止2018年1月17日，被告拖欠本金175126.57元，拖欠利息18174.75元。原告派人多次催收，被告均未付息还本。故诉至法院，请求法院判决支持原告的诉讼请求。
四被告在答辩期内未向本院提交书面答辩意见。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：
1.营业执照复印件、负责人身份证明书、更名证明，证明原告主体资格。2.被告身份证复印件、常住人口登记卡复印件、结婚证复印件，证明被告主体资格。3.个人借款合同、借款借据、逾期贷款催收通知书、还本付息清单、欠本欠息明细，证明借款事实及欠款欠息情况。4.个人保证合同、最高额抵押合同、共同债务人承诺书、担保人承诺书、抵押人承诺书、房屋产权证、国有土地使用权证、他项权证，证明贷款的担保事实。
四被告在举证期限内未向本院提交证据材料。
经审查，本院认为，原告提交的证据符合证据的真实性、合法性并与本案具有关联性，本院依法予以采信。
经审理查明：2013年11月13日，被告陈少华、徐时芬与原告签订了编号为“中新紫云个最高抵（2013）94号”《最高额抵押合同》一份，愿意以自房权证贡井字第001203**号房产抵押担保，为被告陈金玉在2013年11月13日至2018年11月12日期间与原告签订人民币资金借款合同的法律性文件（主合同）的一系列债务提供最高额抵押担保。担保范围：主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、以及原告方实现债权与担保权利而发生的费用等。并协助办理了他项权利登记。2013年11月25日，原告与被告陈金玉签订了编号为“中信紫个借2013-94号”的《个人借款合同》一份。合同约定：借款金额为18万元，借款期限自2013年11月25日至2016年11月24日，执行固定利率8.3538‰，逾期罚息50%，按月支付利息，借款人不能按期付息，则计收复利，该笔贷款采用（自主支付），按月付息，第一年还贷款本金1万元，其余贷款到期一次还清。被告陈少华、徐时芬与原告签订了《个人保证合同》承诺对本笔贷款承担连带清偿责任。被告陈少华、徐时芬向原告出具了《担保人承诺书》、《抵押人承诺书》，明确了抵押担保人的权利义务。被告陈金玉、陈运华向原告出具了《共同债务人承诺书》，承诺对本笔贷款承担连带清偿责任。2013年11月25日，原告如约向被告陈金玉发放贷款18万元。贷款发放后，被告付息至2016年11月21日，现贷款已于2016年11月24日到期。被告陈金玉欠原告贷款本金175126.57元及自2016年11月21日起至今的利息、逾期还款罚息。原告多次催收，被告均未还本付息。现原告诉讼来院，请求法院依法判决支持其诉讼请求。
本院认为：原告与被告陈金玉签订的《个人借款合同》、原告与被告陈少华、徐时芬签订的《个人保证合同》、《最高额抵押合同》，被告陈少华、徐时芬向原告出具的《担保人承诺书》、《抵押人承诺书》，被告陈金玉、陈运华向原告出具的《共同债务人承诺书》均合法有效。原告按合同约定向被告陈金玉提供了贷款，有权要求被告陈金玉按合同约定按时归还贷款本息。现被告陈金玉逾期未还贷款本息，违反合同约定，应当承担违约责任。被告陈少华、徐时芬、陈运华为被告陈金玉与原告借款18万元本息等债务提供抵押、连带责任保证是其真实意思表示，现被告陈金玉逾期未还贷款本息，则被告陈少华、徐时芬应当按约承担抵押、连带保证责任，被告陈运华应当按约承担连带保证责任。故对原告要求被告陈金玉偿还贷款本金175126.57元及所欠的利息，被告陈少华、徐时芬承担抵押、连带保证责任，被告陈运华承担连带保证责任的诉讼请求，事实清楚、证据充分，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈金玉于本判决生效之日起十日内偿还原告自贡农村商业银行股份有限公司贡井支行贷款本金175126.57元及按合同约定利率计算的利息（以本金175126.57元为基数，从2016年11月21日欠息之日起按合同约定利率计算利息和罚息至归还之日止）；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
二、被告陈少华、徐时芬、陈运华对被告陈金玉向原告自贡农村商业银行股份有限公司贡井支行借款本息承担连带保证责任；
三、如果被告陈金玉未按上述期限偿还原告借款本息，原告自贡农村商业银行股份有限公司贡井支行可申请法院对被告陈少华、徐时芬用于抵押担保的房产进行折价或拍卖、变卖后优先受偿。
本案受理费减半收取2082元，由被告陈金玉负担。因原告自贡农村商业银行股份有限公司贡井支行已向本院预交，故由被告陈金玉于本判决生效之日起十日内直接支付给原告自贡农村商业银行股份有限公司贡井支行。被告陈少华、徐时芬、陈运华承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。
审判员 张利平
二〇一八年七月三日
书记员 罗 华