重庆市铜梁县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）铜法民初字第04439号
原告侯有兵，男，1970年1月13日出生，汉族。
委托代理人李平，重庆衡天律师事务所律师。
被告重庆市流光溢彩文化传播有限公司，住所地重庆市铜梁县巴川镇塔山街398号，组织机构代码56873960-9。
法定代表人彭春英，经理。
被告彭春英，女，1982年3月19日出生，汉族。
被告刘世平，男，1968年11月21日出生，汉族。
被告王君彦，男，1992年4月7日出生，汉族。
原告侯有兵与被告重庆市流光溢彩文化传播有限公司（以下简称“流光溢彩公司”）、彭春英、刘世平、王君彦借款合同纠纷一案，本院于2013年11月6日受理后，依法由审判员罗光模担任审判长，与审判员吴宇、人民陪审员宗玉文组成合议庭，共同负责案件的审判，适用普通程序于2014年3月14日公开开庭进行了审理。原告侯有兵的委托代理人李平到庭参加了诉讼，被告流光溢彩公司、彭春英、刘世平、王君彦经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告侯有兵诉称，被告流光溢彩公司系被告刘世平、彭春英夫妻开办的。2013年2月28日，原、被告约定，原告借给被告流光溢彩公司20万元，每月支付利息1万元，并于当年9月5日前还清本息，被告王君彦自愿用所购商品房作为抵押。原告当日即向被告汇出该款，被告王君彦亦将房屋资料原件交给原告，但一直未办理房屋抵押登记。时至今日，被告一直未归还该借款。为维护原告的合法权益，特起诉要求被告流光溢彩公司、刘世平、彭春英、王君彦立即归还原告借款本息26万元并支付从2013年9月6日起至付清之日止按中国人民银行同期同档次贷款利率计算的利息，本案诉讼费由被告方承担。
被告流光溢彩公司、彭春英、刘世平、王君彦未有答辩意见，也未到庭参加诉讼。
原告侯有兵在举证期限内向本院提供了以下证据材料：
1、出庭证人晏某的证言、借款协议、刘世平书写的账号信息、中国建设银行转帐凭证、结婚证，拟证明原告与被告彭春英、刘世平之间借款的事实以及被告王君彦自愿将其房屋为此借款设立抵押的情况；
2、商品房买卖合同、尚品世家房屋结算表、收款收据、重庆市预购商品房抵押贷款合同、重庆市预购商品房买卖合同登记备案证明，拟证明被告王君彦于2012年9月购买了房屋一套的事实；
3、被告刘世平、彭春英的婚姻信息查询单，拟证明被告刘世平和彭春英系夫妻关系的事实；
4、被告流光溢彩公司工商登记档案信息，拟证明被告流光溢彩公司的设立登记情况。
被告流光溢彩公司、彭春英、刘世平、王君彦在举证期限内未提供证据材料亦未提供质证意见。
本院结合原、被告的举证，认证如下：
原告提供的第1-4证据材料具有客观性、关联性和合法性，本院依法确认其证明力并予以采信。
本院根据原告的陈述及提供的证据，对本案事实确认如下：
被告刘世平、彭春英系夫妻关系，两人于2009年2月11日登记结婚。
被告流光溢彩公司的企业类型为有限责任公司，该公司于2010年12月24日设立，出资者（股东）为被告刘世平和彭春英，其中彭春英系执行董事、经理。
2013年原告侯有兵与被告流光溢彩公司、彭春英、刘世平、王君彦签订借款协议，约定：“本公司因业务需要，向侯有兵借款人民币贰拾陆万元正。（￥260000.00），2013年8月30日前，每月还款壹万元正，9月5日前全部还清，并以王君彦、陈宸在尚品世家两套房屋作抵押，逾期不还，房屋由侯有兵处理。同意以上协议的内容王君彦借款人重庆市流光溢彩文化传播有限公司法人彭春英股东刘世平”。2013年2月28日原告之妻沈某通过建设银行向被告刘世平的帐户汇款20万元。
被告王君彦于2012年在重庆尚赏居房地产集团有限公司购买了房屋一套，房屋总价为285958元，其中首付83380元，在重庆农村商业银行股份有限公司铜梁支行按揭贷款194000元（贷款期限从2012年11月16日起至2032年11月15日止）。被告王君彦为此交纳了税费8481元和大修基金4659元。随后被告王君彦与重庆农村商业银行股份有限公司铜梁支行签订了抵押合同并在铜梁县国土局办理登记。在借款协议签订后，被告王君彦一直未和原告一起到国土房管部门办理房屋抵押登记。
本院认为，根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。借款人应当按照约定的期限返还借款。法律还规定公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任。本案中根据原、被告签订的协议以及汇款单可以确定，协议上注明的借款金额26万元中，原告实际向被告流光溢彩发放的借款金额应为20万元，其余6万元系利息。为此对原告要求被告流光溢彩公司归还所欠借款20万元的诉讼请求，于法有据，本院依法予以支持。关于原告要求被告流光溢彩公司归还利息6万元的请求，因该借款利息的计算期间为2013年2月28日至2013年9月5日，原、被告约定的利息为每月10000元，约定利率过高，本院依法调整为以20万元本金为基数从2013年2月28日起至2013年9月5日止按中国人民银行同期同档次贷款基准利率的四倍计付利息。对于从2013年9月6日起至付清之日至止的利息计算，原告请求按照中国人民银行同期同档次贷款利率计算的的请求，符合法律规定本院依法予以支持。关于原告要求被告王君彦连带清偿借款本金20万元和利息的请求，被告王君彦在借款协议上明确表明愿意以尚品世家房屋作为该借款的抵押，但未办理抵押登记，根据合同法的有关规定，原告和被告王君彦签订的抵押条款，系双方当事人自愿签订，一经签订即发生法律效力。但根据物权法的规定，不动产抵押权的设立必须以登记为要件，而本案王君彦的房屋未办理抵押登记，因此，原告对被告王君彦的房屋不享有抵押权，但被告王君彦违背诚实信用原则，依法应对原告承担违约责任或者赔偿损失。本案原告认为被告王君彦承担损失的形式为对原告的全部债权承担连带清偿责任。本院认为，在签订抵押合同时，原告的预期利益仅为设立抵押权，并不能获得实现抵押权的预期利益，为此被告王君彦的赔偿范围宜为实现抵押权相对人所能获得的利益，而承担赔偿的形式就是对所能获得利益的连带清偿。因签订抵押合同时，被告王君彦的房屋实际已抵押给银行，且抵押期限为20年，为此当时原告可预期行使抵押权的范围应为原告房屋价值扣除银行贷款抵押数额，据此本院酌情主张被告王君彦宜在本金9万元和利息范围内承担连带清偿责任。关于原告要求被告彭春英、刘世平承担连带清偿责任的请求，因借款人系被告流光溢彩公司，该公司系有限责任公司，其对外应以公司财产和公司名义承担民事责任，且原告未能提供证据证明被告彭春英、刘世平存在滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务的情形，故对原告的该请求，本院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百八十条、第一百八十五条、第一百八十七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告重庆市流光溢彩文化传播有限公司于本判决生效后五日内返还原告侯有兵借款20万元及利息，其中从2013年2月28日起至2013年9月5日止的利息以20万元本金为基数按中国人民银行同期同档次贷款基准利率的四倍计算，从2013年9月6日起至付清之日止的利息按中国人民银行公布的同期同类贷款利率计算。
二、被告王君彦对此借款中的本金9万元和相应利息（其中从2013年2月28日起至2013年9月5日止的利息以20万元本金为基数按中国人民银行同期同档次贷款基准利率的四倍计算，从2013年9月6日起至付清之日止的利息按中国人民银行公布的同期同类贷款利率计算）承担连带清偿责任。
三、驳回原告侯有兵对被告彭春英、刘世平的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5200元，由被告重庆市流光溢彩文化传播有限公司负担。被告负担之金额限于本判决发生法律效力后立即迳付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。在本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 罗光模
审 判 员 吴 宇
人民陪审员 宗玉文
二〇一四年五月四日
书 记 员 朱 锐