甘肃省张掖市甘州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）甘0702民初10481号
原告：赵某1，汉族，甘肃省张掖市人。
被告：赵某2，汉族，甘肃省张掖市人。
被告：陈某1，汉族，甘肃省张掖市人。
被告：陈某2，出生年月不详，汉族，甘肃省张掖市人，系被告陈某1之子。
原告赵某1与被告赵某2、陈某1、陈某2债权转让纠纷、不当得利纠纷一案，本院于2017年10月11日立案。现本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵某1及被告赵某2、陈某2到庭参加诉讼，被告陈某1经本院传票合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告赵某1向本院提出诉讼请求：1.要求被告支付原告欠款64556元，承担利息13072.50元，合计77628.50元；2.被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：被告赵某2、陈某1、陈某2于2009年7月13日和原告协商，由将平原村小区小康楼住房一套顶账出售给被告赵某2，赵某2又出售给被告陈某1、陈某2，并于2009年5月15日收取陈某210000元现金，2009年7月9日收取赵某2现金10000元及平原堡农村信用社转账40000元（2009年7月13日以前三被告已经商量好把60000元钱取走）。由于诚信问题，导致陈某1、陈某2将剩余房款交付村委会，致使村委会给赵某1汇总账务时把被告交于赵某2的房款遗漏，原告认为被告构成了不当得利。欠款经原告多次催要，被告均推诿拒付。
被告赵某2辩称：2009年7月13日，我与原告赵某1及被告陈某1、陈某2协商，原告赵某1将平原小区小康住宅楼一套顶账出售给陈某1、陈某2，并不是出售给我。因为我给原告干工程，所以原告直接让陈某2把房款给我，以预支我后面的工程款。2009年5月15日，陈某2向我支付现金10000元，2009年7月9日，陈某2向我转账40000元，我共收取陈某250000元，并给陈某2出具了收条。因为这种情况很多，还有其他人也买了赵某1的房子，也是把房款直接给我，我收到房款后陆陆续续给赵某1出具了几张收条，因为时间太长，共出具了几张，金额都是多少，我忘记了。同时，赵某1就陈某2付给我的房款，给陈某2也出具了一张收条，金额是多少，我不知道。原告所诉其多次向我索要房款不属实，是我多次向原告索要工程款，经双方结算，赵某1于2016年1月26日向我出具金额为71000元的工程款欠条一张，我于2016年9月13日将赵某1诉至法院，要求其偿付工程款71000元，法院判决赵某1给我支付工程款。所以是赵某1欠我的工程款，我不欠赵某1的房款。另外补充一点：赵某1出售的房屋是乌某平原村委会开发的，村委会是开发商，其中赵某1是1号楼的承包人，我是分包人，当时赵某1说让陈某2、陈某1直接将房款付给我以抵顶之后的工程款，陈某2支付50000元后，村委会和赵某1不知道发生什么矛盾，不让赵某1收房款了，让陈某2、陈某1直接给村委会付款。
被告陈某2辩称：开始是我和赵某2口头协议，由我向赵某2购买房屋一套，后面买房子的时候是陈某1和赵某1协商的，约定我和陈某1向赵某1购买楼房。后我们向赵某1购买小康住宅楼一套，2009年6月24日，我用我们家的红砖给赵某1抵顶房款，用于修建房屋，当时房屋还在修建中，共抵顶了2190元，由赵某1给我出具了一张收料单。后来不知道陈某1和他们怎么商量的，赵某1让我把房款直接支付给赵某2，我先给赵某2给了10000元押金，后我陆陆续续支付了现金60000元，赵某2向我出具了一张10000元的收条，赵某1向我出具金额为50000元的收条一张。2011年，我给赵某1支付10000元，并由赵某1给我出具了金额为10000元的收条。2012年，我和平原村委会、赵某1的兄弟赵某3（也是工程负责人）结算楼房款，房屋价格为88005.75元，扣除我已经交纳的76200元，下欠11805.75元。2013年-2014年，村委会扣掉了我的7000元玉米制种款，所以现在还下欠4805.75元。现在下欠房款，我应该直接支付给村委会，因为村委会是开发商。
被告陈某1经本院传票合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。
原告赵某1围绕诉讼请求依法提交了下列证据：1.原告赵某1的当庭陈述；2.2017年5月15日，乌某平原村委会出具的证明一份；3.2017年5月15日，乌某平原村委会与原告签订的《债权转让协议书》一份；4.乌某平原村委会向陈德安（陈德安系被告陈某2曾用名）了解其房款支付情况的书面材料一张；5.原告赵某1与被告赵某2工程款结算清单三张。
被告赵某2围绕其答辩意见依法提交了下列证据及陈述：1.被告赵某2的当庭陈述；2.2013年2月7日，原告赵某1与被告赵某2签订的协议书一份；3.2016年1月26日，原告赵某1向被告赵某2出具的金额为71000元的欠条复印件一张；4.（2016）甘0702民初8884号民事判决书一份。
被告陈某2围绕其答辩意见依法提交了下列证据及陈述：1.被告陈某2的当庭陈述；2.2009年5月15日，被告赵某2向被告陈某2出具的金额为10000元的收条一张（陈得祥系被告陈某2曾用名）；3.2009年7月13日，原告赵某1向被告陈某1出具的金额为50000元的收款收据一张；4.2011年1月20日，原告赵某1向被告陈某1出具的金额为10000元的收条一张；5.2009年6月24日收料单一张；6.平原村小区住宅楼房款结算单、平原村小区住户楼房款交款协议书复印件各一份。
本院依职权从（2017）甘0702民初7633号民事卷宗中调取的对原告赵某1、被告陈某2的调查笔录一份。
本院经审理认定事实如下：被告陈小平曾用名陈得祥、陈得安，被告陈某1与被告陈小平系父子关系。原告赵某1系乌某平原村开发的平原村小区小康住宅楼的承建方，被告赵某2系原告赵某1承建工程的分包人，乌某平原村委会系发包方。2009年，被告陈某1、陈某2向原告赵某1购买由原告承建、由乌某平原村委会开发的乌某平原村小区小康住宅楼一套，后经原告赵某1与被告赵某2、陈某1协议由被告陈某1、陈某2将部分房款直接支付给被告赵某2。2009年5月15日，被告陈某1、陈某2向被告赵某2支付房款10000元，并由被告赵某2向被告陈某2出具收条一张。2009年6月24日，被告陈某2、陈某1向原告赵某1拉运红砖抵顶房款2190元，并由原告赵某1的员工向被告陈某1出具收料单一张。2009年7月13日，被告赵某2收取并由原告赵某1向被告陈某1出具金额为50000元的收据一张，并备注”东四单元二楼东户”，被告赵某2在开票人处签名。2011年1月20日，原告赵某1向被告陈某1出具内容为”今收到陈某1住房款现金壹万元￥10000元付给赵某2”的收条一张。2012年，被告陈某1与乌某平原村委会、案外人赵某3（系工程建筑商）共同签名、盖章出具”平原村小区住户楼房款结算单”一份，载明：”被告陈某1应交房款88005.75元，已交房款72200元，扣除危房补助4000元，已交房款76200元，下欠房款11805.75元”。同时，被告陈某1与乌某平原村委会签订”平原村小区住户楼房款交款协议书”一份，约定：”经村委会与建筑商于2012年1月14日商议决定，村委会就住户工程进行核算，住户所欠房款经结算后一律交村委会，所欠房款由住户与我村委会协商，下欠的11805.75元，于2012年12月30日前付清”。2013年至2014年，乌某平原村委会扣留被告陈某1、陈某2的制种玉米款7000元。2017年5月15日，乌某平原村村民委员会与被告赵某1签订《债权转让协议书》一份，约定乌某平原村委会将其对被告陈某1、陈某2的64556元以及利息的全部债权转让给原告赵某1，并由乌某平原村委会出具内容为”兹有平原村七社村民陈某1、陈德安购买由平原村赵某1修建的平原村小康住宅楼一套，一号楼4单元二楼东户，面积104.14㎡，单价每平方750元，小计78105元，地下室19.12㎡，单价每平方300元，小计5736元，上浮价78105×5%＝3905元，楼房总价87746元（其中减去危房补助4000元，村委会扣制种玉米款7000元，红砖2190元，赵某1收10000元），下剩64556元及利息”的证明一份。
另查明：2009年，原告赵某1将其承建的乌某平原村小区小康住宅楼工程的土建、土木、钢筋工程分包给赵某2。因赵某1下欠赵某2工程款及民工工资，赵某1与赵某2于2013年2月7日签订协议书一份。2013年2月8日，赵某1支付赵某2工程款50000元，并向赵某2出具金额为50000元的收条一张，备注”小轿车赎回”。2016年2月26日，经赵某1、赵某2结算工程款，赵某1向赵某2出具金额为71000元欠条一张，后因赵某1未付工程款，赵某2将其诉至本院，本院于2016年12月17日作出（2016）甘0702民初8884号民事判决书，判决赵某1偿付赵某2工程款71000元。该案中，赵某1曾提出住户欠其房款事宜，因被告主张的房款与该案系不同法律关系，本院告知赵某1另行主张权利。
被告陈某2在庭审中提交被告赵某2于2009年5月15日向其出具的金额为10000元的收条一张、原告赵某1于2009年7月13日向被告陈某1出具的金额为50000元的收款收据一张、原告赵某1于2011年1月26日向被告陈某1出具的金额为10000元的收条一张、2009年6月24日收料单一张、平原村小区住宅楼房款结算单及平原村小区住户楼房款交款协议书复印件各一份，并主张称其与被告陈某1向原告赵某1购买平原村小康住宅楼一套，后原告让其将房款支付给被告赵某2，2009年5月15日，其向被告赵某2支付10000元房款押金，并由被告赵某2出具收条一张，2009年6月24日，其与被告陈某1以红砖抵顶房款2190元，2009年7月份，其与被告陈某1向被告赵某2支付10000元现金房款，2009年7月9日，其与被告陈某1给被告赵某2转账40000元，并由原告赵某1就之后的50000元（2009年7月份向被告赵某2支付10000元现金房款，2009年7月9日，给被告赵某2转账40000元）向其与被告陈某1出具金额为50000元的收据一张，2011年1月20日，被告陈某1向原告赵某1支付10000元房款，并由原告出具收条一张，收条备注该款支付给赵某2，至于原告是否将该10000元付给被告赵某2，其不清楚，故其与被告陈某1共计付款70000元，扣除已抵顶给原告的红砖款2190元，扣除危房补助4000元及后来平原村委会扣留的7000元玉米款，其已偿付房款83190元，现下欠房款为4805.75元。原告质证称对2009年7月13日收条、2011年1月20日的收条、2009年6月24日的收料单均无异议；对2009年5月15日的收条不清楚；对2012年平原村委会与陈某1的结算单及协议书有异议，认为结算单及协议书是村委会对被告陈某2、陈某1口头调查后签订的，没有实际考察，应该以其提交的村委会证明为准。被告赵某2质证对2009年5月15日的收条无异议；对2009年6月24日的收料单，认为与其无关；对2011年1月26日的收条有异议，称其未收到该款项；对2009年7月13日的收条有异议，该50000元包括2009年5月15日的10000元及2009年7月9日转账的40000元。
本院认为，根据原告的诉讼请求，本案牵涉原告与被告陈某1、陈某2之间的债权转让纠纷，原告与被告赵某2之间的不当得利纠纷，两者本应属于不同的法律关系，但原、被告各方在结算、支付款项时相互交涉，两个纠纷涉及的钱款混同在一起，不易区分。为查明案件事实、化解矛盾、减少当事人的诉累，故本案将两个纠纷合并在一起审理。
关于被告陈某1、陈某2在本案中是否负有偿付义务的问题，首先，本院认为，债权转让指债权人通过与第三人订立合同，将其债权的全部或部分转移于第三人，原合同债权人因合同转让而丧失债权人权利，第三人成为新的债权人。《中华人民共和国合同法》第八十条规定，”债权人转让权利的，应当通知债务人，未经通知该转让对债务人部发生效力。”故债权转让应当通知债务人，通知到达之日即对被告发生效力。本案中，乌某平原村委会将其对被告陈某1、陈某2基于房屋买卖合同的债权转让给原告。虽原告未提交证据证明此前已将该债权转让通知了被告陈某1、陈某2，但法律并未禁止以直接起诉方式履行债权转让通知义务，且本院受理该案后依法向被告陈某1、陈某2送达了应诉材料，故债权转让已对被告陈某1、陈某2生效，原告作为债权受让人取得原由案外人乌某平原村委会享有的债权并成为被告陈某1、陈某2的新债权人。其次，关于被告陈某1、陈某2应当偿付的欠款数额，本院认为，转让的债权必须是有效存在的债权，根据《中华人民共和国合同法》第八十二条规定，”债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。”故债务人即被告陈某1、陈某2对原债权人乌某平原村委会的抗辩权可以对新债权受让人的原告赵某1行使。被告陈某2在庭审中提交被告赵某2于2009年5月15日向其出具的金额为10000元的收条一张、原告赵某1于2009年7月13日向被告陈某1出具的金额为50000元的收款收据一张、原告赵某1于2011年1月26日向被告陈某1出具的金额为10000元的收条一张、2009年6月24日收料单一张、平原村小区住宅楼房款结算单及平原村小区住户楼房款交款协议书复印件各一份，本院认为，经双方质证，主要争议内容为：1.原告赵某1于2009年7月13日向被告陈某1出具的50000元收据中是否包括被告赵某2于2009年5月15日收取被告陈某2的10000元，被告陈某2、陈某1是否于2009年7月9日向被告赵某2支付现金10000元；2.原告赵某1于2011年1月20日收取被告陈某1的10000元房款后是否交付被告赵某2；3.平原村小区住户楼房款结算单及交款协议书与乌某平原村委会于2017年5月15日出具的证明内容有矛盾，应当采纳哪一份证据。对于争议1，本院认为，被告赵某2作为完全民事行为能力人，在由其开票、原告赵某1向被告陈某1出具的收据中签名时，应当以实际收取的款项数额为准，若当日出具的收据中包含此前已收取的款项，应当在新出具的收据中明确备注，以维护自身合法权益，故对于2009年5月15日及2009年7月13日的收条，本院予以认定。结合原告与被告陈小平的当庭陈述，故本院认定赵某2收取被告陈某1、陈小平父子房款共计60000元。对于争议2，本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告赵某1称其将2011年1月20日的10000元已交付被告赵某2，被告赵某2予以否认，被告陈某2称其将10000元交付原告后，原告是否交付赵某2，其不清楚。现原告对其主张未能提交证据加以证明，应当承担举证不能的责任。对于争议3，原告称平原村小区住宅楼房款结算单及平原村小区住户楼房款交款协议书系村委会未经考察签订的，应当以其提供的乌某平原村委会出具的证明为准。本院认为，该结算单及协议书系被告陈某1与乌某平原村委会作为房屋买卖合同的缔约主体通过结算签订的协议，而乌某平原村委会出具的证明系其作为房屋买卖合同出卖人单方面制定，不能对买受人被告陈某1、陈某2产生约束力，故应采纳平原村小区住宅楼房款结算单及平原村小区住户楼房款交款协议书。若原告及乌某平原村委会认为其签订该结算单及协议书时存在重大误解，因该结算单及协议书的基础法律关系是房屋买卖合同，故应由作为房屋买卖合同主体的乌某平原村委会在其知道或应当知道之日起一年内通过诉讼或仲裁方式申请撤销或变更该结算单及协议书。同时，重大误解指行为人作出意思表示时对涉及合同法律效果的重要事项存在认识上的显著缺陷，致使其受到较大损失，且该误解不是由于行为人的过错或重大过失而造成。乌某平原村委会在与被告陈某1结算房款并签订交款协议书时，作为市场交易主体应以严谨慎重的态度，在进行充分客观的调查了解后与对方签订协议，若其签订结算单及协议书时系仅基于口头询问，因自身疏忽造成不应有的误解，则其对自己行为应当承担责任。现乌某平原村委会并未依法通过仲裁或诉讼方式申请撤销其与被告陈某1签订的结算单及协议书，故可撤销的合同在未被撤销前，系有效合同。故本院依法采纳平原村小区住户楼房款结算单及交款协议书。综上，被告陈某2、陈某1于2009年5月5日向被告赵某2支付10000元，于2009年7月9日向被告赵某2转账40000元，于2009年7月9日向被告赵某2支付10000元现金，于2011年1月20日支付原告10000元，共计70000元。关于被告陈某2、陈某1此前向原告赵某1、被告赵某2支付房款的行为，因乌某平原村委会与原告赵某1之间存在建设工程承包合同关系，原告赵某1与被告赵某2之间存在建设工程分包合同关系，此三方均存在债权债务关系，且根据原、被告在庭审中的陈述及平原村小区住户楼房款结算单及交款协议书中对被告陈某1、陈某2已交付的该部分房款在结算时亦予以认可的事实，被告陈某1、陈某2在此期间支付房款的行为应为乌某平原村委会、赵某1、赵某2相互之间形成了口头债权转让协议，故从保护善意第三人角度出发，应当对被告陈某1、陈某2交付房款的行为予以确认。根据平原村小区住户楼房款结算单及交款协议书，交易房屋价值88005.75元，扣除被告陈某1、陈某2已交付房款70000元，扣除抵顶的红砖2190元（结算单中计为2200元，村委会及原告与被告陈小平一致认可2190元），扣除危房补助4000元，下欠房款为11805.75元。后因平原村委会扣留被告陈某1、陈某2的玉米制种款7000元，原告与被告陈小平均认可该事实，故被告陈某1、陈某2下欠房款为4805.75元。根据2017年5月5日《债权转让协议书》，被告陈某1、陈某2应当向原告赵某1偿付下欠房款4805.75元。
关于被告赵某2在本案中是否负有偿付义务的问题，本院认为，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。根据不当得利的构成要件，原告应当围绕被告赵某2获取利益属不当、且原告因此受有损失等争议事实提交证据。根据原告陈述，其与被告赵某2曾口头协议由被告赵某2直接收取陈某1、陈某2及案外人陈某3的房款以抵顶之后的工程款，2009年5月至2009年7月期间，被告陈某2、陈某1向被告赵某2支付了部分房款，后原告赵某1与被告赵某2结算工程款时漏算了该部分房款，其向被告赵某2出具的工程款欠条中亦未扣除该部分房款，故原告认为被告赵某2构成不当得利，要求其返还漏算的房款60000元，同时提交清单三张。被告赵某2称该结算单中没有其本人签名，不予认可。本院认为，一方当事人为证明其主张而提供的证据，经人民法院审查并结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当由负有举证责任的一方承担不利责任。现原告主张被告赵某2收取被告陈某2、陈某1房款60000元没有合法依据，应予返还，但根据其提供的证据，无法证明待证事实真伪，故对原告要求被告赵某2返还不当得利60000元的诉讼请求，本院不予支持。但根据被告陈小平提供的被告赵某2于2009年5月15日给被告陈小平出具的金额为10000元的收条以及被告赵某2于2009年7月13日开具给被告陈某1的金额为50000元的收款收据，以及原告与被告陈小平的陈述，被告赵某2收取被告陈某1、陈小平房款60000元，其陈述只收取了50000元，故多收取的10000元对原告构成不当得利，被告赵某2应予以返还。
关于原告要求被告承担利息13072.5元的诉讼请求，被告陈某1与乌某平原村委会签订的交款协议书中约定下剩欠款于2012年12月30日付清，未约定利息。本院认为，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定，”买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算”，故被告陈某1、陈小平应按年利率6%向原告支付逾期利息。根据被告陈某2陈述，村委会扣除其与被告陈某12013年至2014年的制种玉米款7000元，故2012年12月30日至2014年12月30日期间的利息为1416.69元（11805.75元×6%×2年），2014年12月30日至2017年10月11日期间的利息为792.90元（4805.75元×6%÷12个月×33个月），合计2209.59元。根据《债权转让协议书》，原告赵某1应成为新的债权人，故被告陈某1、陈某2应当向原告赵某1支付利息2209.59元。被告赵某2与2009年5月15日不当得利收取原告应收取的房款10000元，故被告赵某2应按年利率6%向原告支付2009年5月15日至2017年10月11日期间的利息5400元（10000元×6%÷12个月×108个月）。
被告陈某1经本院传票合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状及相关证据，应视为其放弃应诉、抗辩的权利，由此可能造成的不利后果，应由其自行承担。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第五十四条、第八十条、第八十二条、第七十五条、第一百三十条、《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第五条之规定，判决如下：
一、被告陈某1、陈某2于本判决生效之日起五日内连带支付原告赵某1欠款4805.75元，承担利息2209.59元，合计7015.34元；
二、被告赵某2于本判决生效之日起五日内支付原告赵某1不当得利款10000元，承担利息5400元，合计15400元；
三、驳回原告赵某1的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费870元（已减半收取），原告赵某1负担590元，被告赵某2负担180元，被告陈某1、陈某2负担100元。被告负担的案件受理费直接给付原告，本院收取原告的案件受理费不再退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省张掖市中级人民法院。
审 判 员 索国雄
二〇一七年十一月六日
法官助理 丁 瑛
书 记 员 施凯文