河北省沧州市运河区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）冀0903民初495号
原告：沧州市润尔房地产开发有限公司，住所地河北省沧州市运河区南环西路25号。
工商注册号：130903000000123。
法定代表人：木新龙。
委托诉讼代理人：刘云鹏，该公司员工。
被告：韩艳秋，女，1974年10月16日出生，汉族，住沧州市运河区。
委托诉讼代理人：王俊祥，河北通和律师事务所律师。
原告沧州市润尔房地产开发有限公司（以下简称润尔公司）与被告韩艳秋合同纠纷一案，本院于2018年1月11日立案后，依法适用普通程序，于2018年3月16日公开开庭进行了审理。原告沧州市润尔房地产开发有限公司委托诉讼代理人刘云鹏、被告韩艳秋委托诉讼代理人王俊祥到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
沧州市润尔房地产开发有限公司向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告之间的协议并返还原告3万元预付款；2.全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：2007年8月28日，原告与被告签订委托代理协议，约定了被告在上报规划方案之日起六个月内完成三项工作内容：1.取得项目选址意见书；2.完成项目立项（发改委合法的项目核准证）；3.取得建设工程规划用地许可证、建设工程规划工程许可证、建设工程施工许可证。并约定对以下原因造成完成日期延误的,协议完成日期应当顺延：1.规划方案、建筑方案及施图设计的变更；2.政府政策调整及不可抗力因素；3.甲方原因造成的延误。并于2017年9月12日由股东刘云鹏交给被告3万元现金作为预付款，但是被告收到钱后第二天就传回来消息，我们这个项目被叫停了，政府已决定收回我公司的土地使用权。因此被告的工作无法开展。五个月后，2008年1月10日，原告收到政府城建字（2008）1号文件，明确了项目被叫停的情况。因此，原告提出让被告退回3万元预付款并解除协议，但被告称政府的决定还没有落地，政策随时都会有变化、如果政府真收回了土地使用权，再退钱不迟，如果项目允许继续开发我们的协议还继续履行。当时原、被告双方达成了共识，也符合协议的约定。
2011年3月10日原股东卞勇鸿以回购的名义蒙蔽公司监事刘云鹏使其丧失了对公司的监督权和参与权，天津延丰的代理人夏珂庭与卞勇鸿串谋共同欺骗全体股东。隐瞒公司土地使用权转让给医院的真相。股东刘云鹏从这时起年年找被告协商解除协议退还预付款，但被告还是老生常谈，认为项目没有彻底落实拒绝偿还。也从没有告诉刘云鹏项目已转让的事实。特别指出的是被告是卞勇鸿介绍给原告的。
直到2016年10月份，股东刘云鹏和另一股东天津延丰置业有限公司法人代表白延彪碰面时互相交流得知公司土地使用权已转让给他人，才知道原告土地使用权被卞勇鸿和夏珂庭用欺骗的手段冒用原告的名义转让给了他人。于是股东刘云鹏及天津延丰共同向沧州市公安局经侦支队报了案。案件受理号为沧公（经）受案字[2016]0082号，并从那时起，股东刘云鹏代表公司联系被告，而被告一直不接电话。由于原、被告双方的协议因为土地使用权的转让已无履行的可能和必要，而且被告也没有作出任何工作，故提起诉讼。
韩艳秋辩称，1.原告营业执照已被吊销，不具备诉讼主体资格。2.原告的两项诉求已经超过诉讼时效，且解除权由原告自认2011年已经形式，不存在再次解除的法律规定。3.原告与被告于2007年8月份口头约定由被告协助原告办理沧州市师专附中项目前期手续，费用为10万元，原告先支付前期费用3万元，并约定如遇政府或其他原因导致了项目停止，则原告依然支付剩余7万元。2011年之前原告进行了涉案项目的前期准备和沟通工作，积极的履行了自己的义务，2011年由于政策的原因原告自愿将涉案土地转让于沧州市中西医结合医院，也就是说系原告自身的原因致使涉案的土地卖给二医院，致使双方的合同目的不能实现。被告没有任何过错，且履行了自己的义务，原告没有权利向被告主张索要3万元，同时被告也保留向原告主张剩余7万元款项的权利。综上，原告的诉求既无事实依据，也无法律依据，且已过诉讼时效，应当依法驳回原告的诉讼请求。
本院经审理查明事实如下：2007年8月28日，润尔公司（甲方）与韩艳秋（乙方）签订《协议》，甲方委托乙方办理师专附中项目前期手续，甲方向乙方支付代理手续劳务费100000元（首期支付预付款三万元，余款在乙方取得建设工程施工许可证后一次性付清）。甲方签章处为天津延丰置业有限公司，乙方为韩艳秋签字。2007年9月12日，韩艳秋出具收条，写明今收到现金人民币叁万元。现上述《协议》及收条均由润尔公司持有。2008年1月10日，润尔公司收到政府城建字（2008）1号文件，明确了收回润尔公司持有的12亩土地等内容。2009年5月6日，沧州市国土资源局向润尔公司下发沧州市国土资源局关于收回沧州市润尔房地产开发有限公司南环西路两宗土地的意见。就润尔公司自荣盛房地产受让土地中以转让方式取得了其中的2宗处理意见：运河区人民政府招标确定土地一级开发单位后，由一级开发实施单位对改造范围的土地实施拆迁补偿安置，按规定给予收回补偿。完成一级开发后的土地，由该局收回，以公开方式出让。2011年10月，沧国土转[2011]17号沧州市国有土地使用权转让审核卡片载明沧州市润尔房地产开发有限公司现申请将位于运河区南环西路北侧，土地使用面积为6379.7元平方米的出让国有建设用地使用权按原商业、住宅用途转让给河北省沧州中西医结合医院，该双方于2011年9月9日签订了国有建设用地使用权转让协议，协议将上述宗地及转让方拥有的另外相邻一宗共计8014平方米国有土地使用权以1000万元的金额转让给河北省沧州市中西医结合医院。
本院认为，本案为合同纠纷，关于原告的诉讼主体，因原告润尔公司系被吊销营业执照，尚未注销，仍有权以该公司名义起诉。关于本案所涉协议，甲方写明润尔公司，虽然盖章处为天津延丰置业有限公司，但原告持有该协议及被告韩艳秋出具的收条原件，应认定润尔公司对天津延丰置业有限公司代为签章的追认，该合同的双方当事人为本案原、被告。本案的争议焦点为原告的诉讼请求是否已经超过诉讼时效。依据法律规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害以及义务人之日起计算。本案原告主张因该公司享有土地使用权的两宗土地已经转让与案外人，原告与被告基于该土地所签订的委托办理相关项目前期手续的协议已无实际履行的可能。对此，本院认为，润尔公司提交的沧国土转[2011]17号沧州市国有土地使用权转让审核卡片已经载明润尔公司享有土地使用权的两宗土地已于2011年9月9日与案外人签订国有建设用地使用权转让协议。经相关部门审核同意转让，受让人使用年限自2011年10月20日至2046年3月28日。可见，润尔公司最迟应于2011年11月20日就应该知道其享有的两宗土地的使用权已经实际让予他人，该公司基于该土地使用权所签订的本案所涉协议已无实际履行的可能及必要。润尔公司以其股东刘云鹏一直至2016年10月才对此知情为由主张本案未超过诉讼时效，不符合事实和法律规定，本院不予采纳。润尔公司未提交证据证明本案存在诉讼时效中断、中止的情形，其主张解除合同、返还合同预付款的基础事实发生在民法总则实施以前，按照民法通则规定的2年诉讼时效期间已于民法总则实施前届满。综上所述，润尔公司的诉讼请求已经超过诉讼时效，应依法驳回其诉讼请求。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条、第九十四条，《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百三十七条，《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、第一百九十五条、第二百零六条的规定，判决如下：
驳回原告沧州市润尔房地产开发有限公司的诉讼请求。
案件受理费550元，由原告沧州市润尔房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。
审 判 长 汪 珊
人民陪审员 许嘉玲
人民陪审员 邱俊玲
二〇一八年六月二十日
书 记 员 段婷婷