江西省新余市渝水区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）赣0502民初574号
原告：肖小平，男，1964年12月24日生，汉族，江西省新余市人，住新余市渝水区。
委托诉讼代理人：习勇、周小武，江西弘杰律师事务所律师。
被告：邵明克，男，1961年1月21日生，汉族，江西省新余市人，住新余市渝水区。
被告：林金凤，女，1962年11月10日生，汉族，江西省新余市人，住新余市渝水区。
委托诉讼代理人：江爱民，江西哲远律师事务所律师。
原告肖小平（下称原告）与被告邵明克（下称第一被告）、林金凤（下称第二被告）合同纠纷一案，本院于2018年1月17日立案受理后，依法组成合议庭于2018年4月4日公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人习勇、周小武，第一被告，第二被告及其委托诉讼代理人江爱民均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令二被告共同偿还原告欠款本金合计720万元及支付2016年7月16日至实际清偿之日止的逾期付款利息（按月息1分计算）；2、二被告共同偿还原告代为垫付的按揭费用71.5万元及支付2016年8月至实际清偿之日止的逾期付款利息（按银行贷款利率计算）；3、本案诉讼费由二被告承担。事实和理由：被告因资金紧张，于2014年6月30日向原告借款100万元，并出具了借条一份；2013年9月29日，被告收到原告入股海南金矿股份现金600万元。2016年7月16日，原告与第一、二被告达成了还款协议，协议确认二被告拖欠原告本金720万元。2016年8月，原告帮二被告代付原订于抵款的房屋的按揭款共计71.5万元。现该房屋已被他人申请法院保全，原订的抵款协议无法实现，经原告多次催讨二被告还款未果，故为维护自身合法，原告起诉至法院并提出上列诉请。
第一被告辩称，100万元的借款实际上是由第一被告的担保责任转化的，并非借款。另外600万元是入股海南金矿的股金，现在原告要退出，拿回股金，第一被告认可，加上之前的本金100万元和利息，故出具了一份720万元的还款协议。上述款项都并非借款，与第二被告没有关系，第二被告不应承担责任。
第二被告辩称，1、原告与第一被告之间的还款协议是附生效条件的合同，所附条件未成就，该协议不生效。2、即使原告与第一被告之间的债务成立，第二被告在《还款协议书上》的签名是无效的，该债务也并非夫妻共同债务，而是第一被告的担保之债，与第二被告无关。3、原告与第一被告及刘俊鑫于2018年3月14日签订了一份《担保函》，其中已经明确债务人系第一被告，刘俊鑫对该债务提供担保，说明该债务已经发生了转移，第二被告对该债务不应再承担任何责任，故请求法院驳回对第二被告的全部诉请。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。
对当事人无异议的证据：原告提供的工商银行电子回单，拟证明原告为第一被告所有的新余市山河源墅*栋***号房屋垫付了按揭款71.5万元；原告提供的担保函，拟证明第一被告确认欠款本金791.5万元，其中720万按1分月息自2016年7月16日计算至清偿之日，71.5万元按银行同期贷款利率自2016年8月计算至清偿之日。第二被告提供的离婚证，拟证明第一、二被告于2016年1月26日登记离婚。本院认为，上述证据真实、合法，并与本案具有关联性，予以认定。
对于原告提供的如下证据：农业银行卡的交易明细单，庭外和解协议，还款协议书，补偿协议书附件，补偿协议书二，拟证明二被告欠款720万元的由来，及二被告均签字确认的事实。第二被告认为其在上述协议书上的签名是受到原告欺骗补签的，对该组证据的真实性、合法性提出异议。本院认为，第二被告系完全民事行为能力人，其应当知道在上述协议书上补签名所带来的法律后果，加之其未提交充足的证据证实协议书的签订存在欺诈、胁迫等违法情况，故本院对第二被告的抗辩意见不予采信。本院认为，原告的该组证据均系原件，且二被告对其在该组证据上的所有签名均予以认可，故本院对该组证据的真实性、合法性、关联性予以认定。
对于第二被告提供如下证据：其未签名的还款协议书、还款协议书附件、补偿协议二，拟证明第二被告未签名确认债务，原告持有的协议书上的签名系其补签的。本院认为，即使第二被告在该组协议书上未签名，但其之后在原告持有的协议书上的乙方处补签名，视为第二被告对夫妻共同债务的追认，于法无悖，故该组协议书因原、被告双方对还款人作出的变更而失去法律效力，故本院对该组证据不予认定。
对于第一被告提供的金矿投资入股协议书和第二被告提供的（2013）余民二初字39号民事诉状、应诉通知书、民事裁定书，因其待证事实与本案无关，故本院对其与本案的关联性不予认定。
根据上述认定的证据并结合庭审笔录，本院认定案件事实如下：2013年期间，原告与第一被告因共同投资矿产资源开采等经营问题而产生了债权债务关系。2016年7月16日，经双方结算，原告与第一被告签订了一份还款协议书，其中约定：“1、甲（原告）、乙（第一被告）双方共同确认乙方欠甲方债务合计720万元；2、乙方提出以私有房产位于新余市山河源墅9栋101号的房屋冲抵部分债务，具体冲抵数额根据乙方已付房款的实际数额核定后确定。双方即日起办理相关房产转让手续；……”。协议签订后，该房屋并未办理产权变更登记手续。2016年7月18日，原告与第一被告签订还款协议书的附件，其中载明：还款协议书第二条约定的已付房款为4802415.39元，第一被告实欠剩余债务为2470000元。2016年8月26日，原告与第一被告又签订了一份补充协议书二，其中约定：1、自2016年8月起，甲方开始交纳主合同之房屋银行月度按揭款，乙方至此终止交纳该款项；2、房屋产权未转移至甲方名下前，由甲方将月度款注入乙方账上支付按揭款。房屋产权转移至甲方名下后，甲方自行建立付款账户支付按揭款；3、如该房屋产生任何纠纷，甲方有权收回所支付的房屋按揭款。上述协议签订后，原告自2016年8月起至2017年7月期间，代第一被告支付房屋按揭款共计71.5万元。2018年1月16日，原告发现本应用于抵款的山河源墅9栋101号的房屋被法院保全，其很可能无法取得该房屋的所有权，故向本院起诉并提出上列诉请。
另查明，第一、二被告于2016年1月26日登记离婚，但上述欠款均发生在二被告婚姻关系存续期间，且在原告起诉之前，第二被告均在上述还款协议书、还款协议书附件、补充协议书二的乙方落款处签名确认。本案在审理过程中，原告又与第一被告及其女婿刘俊鑫签订一份担保函，其中载明：“鉴于邵明克与肖小平及担保人刘俊鑫醴陵市金莎矿业有限公司以81%的股份作为担保、共同确认（2018）赣0502民初574号一案邵明克拖欠肖小平借款本金720万元及利息（按月息1分自2016年7月16日起计算至实际清偿之日止），并且邵明克拖欠肖小平代为垫付的按揭费用71.5万元及利息（按银行同期贷款利率自2016年8月计算至实际清偿之日止）……”。
本院认为，原、被告签订的还款协议书、还款协议书附件、补充协议书二均系双方真实意思表示，未违反法律强制性规定，本院对其法律效力予以认定，故双方均应按照协议履行。现协议中约定用于抵款的房屋被法院保全，其权利受到限制，即二被告违反了协议约定，致使原告的债权无法正常实现，故二被告应承担相应的还款责任和利息损失。关于第一被告应否对720万元本金及其利息（按月息1分自2016年7月16日起计算至实际清偿之日止），代为垫付的按揭费用71.5万元及利息（按银行同期贷款利率自2016年8月计算至实际清偿之日止）承担还款责任的问题。本院认为，第一被告在还款协议中确认了欠款本金为720万元，在之后出具的担保函中又确认了垫付按揭款为71.5万元，同时对原告主张的利息损失亦予以认可，于法无悖，故本院对原告要求第一被告立即归还欠款本金720万元及按揭垫付款71.5万元，合计791.5万元及其利息（其中720万元按月息1分自2016年7月16日起计算至实际清偿之日止，71.5万元按中国人民银行同期贷款基准利率自2016年8月起计算至实际清偿之日止）的诉请予以支持。关于第二被告应否对上述款项承担共同还款责任的问题。本院认为，第二被告在还款协议书上的乙方落款处予以签名，应视为对欠款的追认，且上述欠款均发生夫妻关系存续期间，故原告要求第二被告对欠款本金720万元及垫付按揭款71.5万元，合计791.5万元的款项承担共同还款责任的诉请于法有据，本院予以支持。但对利息部分的承担，因还款协议书中并未约定，第二被告亦未在之后的担保函中签名认可，故本院对原告要求第二被告对利息部分承担共同还款责任的诉请不予支持。关于第一被告及其女婿出具的担保函能否免除第二被告的还款责任的问题，本院认为，该担保函的出具，不但没有免除第二被告的还款责任，反而是增加了担保人刘俊鑫的担保责任，而第二被告主张该债务因担保函的出具发生了转移，从而免除了第二被告的还款责任的抗辩意见，于法无据，故本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告邵明克于本判决生效之日起十日内向原告肖小平支付欠款共计人民币791.5万元及其利息（其中720万元按月息1分自2016年7月16日起计算至实际清偿之日止，71.5万元按中国人民银行同期贷款基准利率自2016年8月起计算至实际清偿之日止）。
二、被告林金凤对上述款项中的本金791.5万元承担共同还款责任。
三、驳回原告肖小平的其他诉讼请求。
案件受理费67206元，保全费5000元，合计72206元，由被告邵明克、林金凤共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江西省新余市中级人民法院。
审 判 长 胡爱军
人民陪审员 龚建美
人民陪审员 张爱琼
二〇一八年四月十九日
法官 助理 胡淑燕
书 记 员 简青梅