湖南省株洲市芦淞区人民法院执 行 裁 定 书（2017）湘0203执异25号案外人：曾维席，男，汉族，1972年4月23日出生，湖南省隆回县人，住湖南省隆回县。案外人：晏国红，女，汉族，1973年8月6日出生，湖南省隆回县人，住湖南省隆回县。两案外人共同委托诉讼代理人王振翔，株洲市芦淞区诚信法律服务所法律服务工作者，代理权限：特别授权，代为起诉、承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、代为上诉、代签法律文书、代为执行、代为办理执行阶段的一切事物。申请执行人：唐明玉，男，1958年1月13日出生，汉族，湖南省新邵县人，户籍地湖南省新邵县，现住湖南省株洲市芦淞区。委托诉讼代理人：谭忠良，株洲市中良法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权，代为承认、放弃、变更、增加诉讼请求，代为参加调解，诉讼中的代为申请鉴定、对鉴定材料质证，签收法律文书等代理权限。被执行人：株洲市横田实业有限责任公司，住所地株洲市芦淞区星通路。法定代表人：许又标，系公司董事长。被执行人：许润华，男，1977年2月1日出生，汉族，广东省广州市人，户籍地广东省广州市白云区。在本院执行申请执行人唐明玉与被执行人株洲市横田实业有限责任公司、许润华民间借贷纠纷一案中，案外人曾维席、晏国红对执行中信银行股份有限公司长沙支行支付给株洲市横田实业有限责任公司的房屋租金提出书面异议，本院依法组成合议庭进行了审查，被执行人株洲市横田实业有限责任公司、许润华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加听证。现已审查终结。案外人曾维席、晏国红称，2013年11月27日，曾维席、晏国红夫妇共同共有的位于株洲市芦淞区芦淞路三角岔201号房屋委托株洲市横田实业有限责任公司（以下简称横田公司）出租给中信银行股份有限公司株洲金山支行使用。横田公司未按期向案外人支付租金，案外人向本院起诉，本院于2015年2月3日作出（2014）芦法民一初字第1529号民事调解书，协议横田公司须在2015年3月31日前支付给曾维席2014年4月10日至2014年12月31日租金88065元。房屋继续委托横田公司出租至2019年12月22日，租金为每季度人民币30484元。因横田公司未付租金，向本院起诉，本院于2016年6月13日作出（2016）湘0203民初542号民事判决书，判决曾维席与株洲市横田实业有限责任公司之间的委托出租协议于2016年4月5日解除。案外人将相关文书交给了中信银行株洲分行，他们没有给答复。案外人认为本院对房屋租金冻结行为损害了案外人的合法权益，请求本院解除对案外人所有的房屋租金的保全措施，并将2015年10月1日至2017年9月12日的租金共计237773.6元直接支付给案外人。申请执行人唐明玉称，横田公司提供借款担保时是以中信银行股份有限公司株洲金山支行的租金为还款依据，横田公司向其提供了李世红与横田公司签订的租赁合同。2015年5月25日唐明玉与横田公司、许润华签订的还款协议书及横田公司出具给中信银行株洲金山支行的函，约定许润华没有在约定的期限内还款，由中信银行将租金打到唐明玉指定的账户，以抵债务。这个函给中信银行株洲分行，该行称要将函给长沙总行由长沙总行来支付，但是长沙总行没有支付。案外人与横田公司签订协议双方形成债权债务关系，如果横田公司没有履行委托协议对案外人构成违约，与申请执行人无关。申请人申请人民法院冻结中信银行的租金时，中信银行未提出异议，也没有提出该租金应向其他人支付。中信银行是否承租案外人的房屋不清楚，中信银行租赁的房屋中案外人的房屋是多少面积不清楚。案外人要求与横田公司解除合同，2016年4月5日才向本院起诉，本院于2016年6月13日判决解除合同，应该是从判决生效之后，才发生要收租金的权利，其要求在芦淞区法院判决生效前都要归其所有不能成立，请求法院驳回其异议。被执行人株洲市横田实业有限责任公司、许润华未到庭参加听证，也未向本庭递交证据材料。本院查明，唐明玉诉株洲市横田实业有限责任公司、许润华民间借贷纠纷一案，本院于2016年1月12日作出（2015）芦法民一初字第1532号民事判决书，判决：一、由被告许润华在本判决生效之日起十日内一次性偿还原告唐明玉欠款本金4380000元并支付利息（利息自2015年4月1日起至欠款全部偿清之日止按年息24%的标准计算）；二、被告株洲市横田实业有限责任公司对第一项内容承担连带偿还责任。在诉讼期间，唐明玉申请财产保全，本院于2015年9月9日作出协助执行通知书，要求中信银行股份有限公司长沙分行对其租赁的金山支行营业网点房屋应付租金予以冻结，停止支付的金额为人民币500万元。2015年9月9日中信银行股份有限公司长沙分行签收了（2015）芦法民一初字第1532-1号民事裁定书及协助执行通知。判决生效后，唐明玉向本院申请执行，本院又作出（2016）湘0203执440号协助执行通知书要求中信银行股份有限公司长沙分行将应支付给横田公司的房屋租金1331250元在收到协助执行通知书后扣划到本院执行账户，继续冻结房屋租金400万元，如无本院的法律文书不得支付。另查明，案外人以横田公司拖欠租金等为由起诉至本院，本院于2015年2月3日作出（2014）芦法民一初字第1529号民事调解书，协议横田公司须在2015年3月31日前支付给曾维席2014年4月10日至2014年12月31日租金88065元；房屋继续委托横田公司出租至2019年12月22日，租金标准为每季度人民币30484元；如横田公司超过三个月未按上述约定向曾维席支付租金，曾维席有权解除委托协议。因横田公司拖欠租金，2016年4月5日曾维席以横田公司为被告，中信银行股份有限公司株洲金山支行为第三人向本院起诉要求解除其与横田公司签订的委托出租协议，被告向原告支付房屋租金60968元，（自2015年10月1日起至2016年3月31日止），实际应当支付到本案结案之日止。案外人以横田公司拖欠租金要求解除合同等为由又向本院起诉，本院于2016年6月13日作出（2016）湘0203民初542号民事判决书，判决曾维席与株洲市横田实业有限责任公司之间的委托出租协议于2016年4月5日解除。最后签收该判决书系中信银行股份有限公司株洲金山支行于2016年8月3日签收，该判决书于2016年8月19日生效。本院认为，本案争议焦点为本院是否应解除案外人所有的房屋租金的冻结，并将2015年10月1日至2017年9月12日的租金共计237773.6元直接支付给案外人。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六第二款、第四款规定：“金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持。”“申请执行人或者案外人不服人民法院依照本条第一、二款规定作出的裁定，可以依照民事诉讼法第二百二十七条规定提起执行异议之诉。”本院于2015年2月3日作出（2014）芦法民一初字第1529号民事调解书，曾维席与横田公司协议租金由横田公司支付，案外人应向横田公司主张权利。案外人曾维席于2016年4月5日向本院起诉，本院于2016年6月13日作出（2016）湘0203民初542号民事判决书。案外人依据此判决要求本院解除冻结租金，而本院已于2015年9月9日冻结租金，属于依据执行标的被冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行的异议，本院对案外人的异议不予支持。案外人可以提起执行异议之诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项、第二十六条第二、四款之规定，裁定如下：驳回案外人曾维席、晏国红的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长  唐春艳人民陪审员  陈兰君人民陪审员  唐丽娜二〇一七年九月十八日书 记 员  杨 名