上海市宝山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0113民初15637号
原告：杨某1，男，1956年11月15日生，汉族，住上海市虹口区。
委托诉讼代理人：汪永红，上海市虹口区嘉兴法律服务所法律工作者。
委托诉讼代理人：ＸＸＸ，上海市虹口区嘉兴法律服务所法律工作者。
被告：杨某2，女，1946年10月6日生，汉族，住上海市宝山区。
被告：杨某3，男，1949年7月17日生，汉族，住上海市宝山区。
被告：杨某4，女，1951年3月26日生，汉族，住上海市虹口区。
被告：杨某5，女，1954年10月24日生，汉族，住上海市虹口区。
被告：杨某6，女，1958年7月27日生，汉族，住上海市杨浦区。
被告：孔某某，男，1981年8月16日生，汉族，住上海市虹口区�
委托诉讼代理人：孙立君，上海合勤律师事务所律师。
原告杨某1与被告杨某2、杨某3、杨某4、杨某5、杨某6、孔某某析产继承纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员苏丹适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杨某1及其委托诉讼代理人汪永红、被告杨某2、被告杨某3、被告杨某4、被告杨某5、被告杨某6、被告孔某某的委托诉讼代理人孙立君到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨某1向本院提出诉讼请求：要求依法继承上海市宝山区菊泉街577弄(宝沁苑)19号201室房屋(以下简称“菊泉街房屋”)，要求菊泉街房屋归原告所有。事实和理由：被继承人孔月贞(1929年8月20日生，2015年5月23日死亡)、杨吉庚(1916年6月19日生，1993年1月2日死亡)系夫妻，共生育子女六人，即本案原告杨某1、被告杨某2、杨某3、杨某4、杨某5、杨某6及被告孔某某的�亲杨林凤(1953年2月21日生，1993年2月1日死亡)。被继承人的父母均已先于被继承人死亡。上海市虹镇老街XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称“虹镇老街房屋”)系孔月贞名下产权房。孔月贞于1997年5月公证了遗嘱，将其名下虹镇老街房屋遗留给原告。后虹镇老街房屋动迁，经家人共同协商，由原告向被告杨某2、被告杨某3、被告杨某4、被告杨某5、被告杨某6作出一定经济补偿后，由原告及孔月贞作为共同买受人，购买了菊泉街房屋。因菊泉街房屋系动迁安置房，无法进行公证，2013年11月2日，孔月贞作出了《遗嘱书补充》，写明由虹镇老街动迁安置获得的菊泉街房屋，遗留给原告。原告因无法与被告孔某某协商一致，故涉诉。
被告杨某2、杨某3、杨某4、杨某5、杨某6共同辩称，对原告陈述的继承人与被继承人的身份关系无异议，对虹镇老街房屋的动迁安置情况无异议。对公证遗嘱及《遗嘱书补充》的真实性均予认可，认为孔月贞生前曾多次表示要把菊泉街房屋遗留给原告，遗嘱所书写的内容是孔月贞的真实意思，故对原告的诉请无异议，同意菊泉街房屋归原告所有。杨林凤在世时，从没有照顾过父母，孔某某与孔月贞几乎没有来往，故虹镇老街房屋动迁时，确实没有找孔某某一起协商。被告杨某2、被告杨某3、被告杨某4、被告杨某5、被告杨某6从原告处获得的经济补偿虽不尽相同，但均是协商的结果。认为杨林凤和孔某某都没有尽过赡养义务，不应获得补偿，也不应分得遗产。
被告孔某某辩称，对原告陈述的继承人与被继承人的身份关系无异议，对虹镇老街房屋的动迁安置情况无异议。虹镇老街房屋原本系孔月贞和杨吉庚的共同财产，杨吉庚死亡时未对遗产进行分割，孔月贞将虹镇老街房屋登记为其一人所有，是擅自处理了杨吉庚的遗产。对公证遗嘱的真实性无异议，但认为公证遗嘱所指向的标的物已不存在，应视为公证遗嘱失效。孔月贞不会写字，公证遗嘱也是盖的私章，故对《遗嘱书补充》上是否孔月贞本人签字存疑，且代书人有劝说孔月贞将菊泉街房屋遗留给原告的言语，并非中立立场，故对《遗嘱书补充》的真实性、合法性、有效性均不予认可。虹镇老街房屋动迁时，其他原、被告所达成的协议，是对孔月贞、杨吉庚夫妇的共同财产的处理，杨林凤作为继承人，理应享有份额，即使当时杨林凤已去世，亦应由被告孔某某获得杨林凤所应得享有的份额。综上，要求原告按协议书内容补偿被告孔某某人民币10万元，并对菊泉街房屋进行法定继承。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，原告提交的户籍证明、常口信息、死亡医学证明书、国有土地征收补偿协议、房地产登记簿、商品房预售合同、《公证遗嘱》、协议书、收条、承诺书，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告提交的《遗嘱书补充》及视频资料、被告杨某2提交的视频资料，本院对其真实性均予确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
一、被继承人孔月贞(1929年8月20日生，2015年5月23日死亡)、杨吉庚(1916年6月19日生，1993年1月2日死亡)系夫妻，共生育子女六人，即本案原告杨某1、被告杨某2、杨某3、杨某4、杨某5、杨某6及被告孔某某的母亲杨林凤(1953年2月21日生，1993年2月1日死亡)。被继承人的父母均已先于被继承人死亡。被告孔某某系杨林凤独子。
二、1997年5月，孔月贞进行了遗嘱公证，将虹镇老街房屋遗留给原告。
三、后虹镇老街房屋动迁，2013年8月25日，杨某1、杨某2、杨某3、杨某4、杨某5、杨某6、孔月贞共同协商，达成协议书，决定：由原告作为孔月贞的代理人处理动迁事宜；补偿分配，由兄弟姐妹六人各分得10万元(先各自拿5万元，待孔月贞过世后，由原告补足其余兄弟姐妹10万元)，孔月贞生前由原告照顾、身后事由原告料理；孔月贞的财产由其自行处理，不存在遗产分配问题。
四、2013年11月2日，孔月贞作出了《遗嘱书补充》，由案外人高某某代书，写明由虹镇老街动迁安置获得的菊泉街房屋，遗留给原告。孔月贞在《遗嘱书补充》上签字并加盖私章，代书人及两名见证人在《遗嘱书补充》上签字。《遗嘱书补充》的制作过程有录音录像。
五、2015年5月，原告及孔月贞作为共同买受人，购买了菊泉街房屋。该房屋目前登记于案外人�海宝谊置业有限公司名下。
本院认为，财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产与家庭财产混同的，应首先将遗产从家庭财产中析离，再由继承人对被继承人的遗产依法继承，有遗嘱的，按照遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承办理。
本案中，上海市虹口区公证处于1997年5月为孔月贞办理了公证遗嘱。本院对公证遗嘱的真实性、合法性均予以确认，本院认为，上海市虹口区公证处是在查明虹镇老街房屋的产权人为孔月贞的情况下才为其办理的遗嘱公证，结合国有土地征收补偿协议，本院可以认定，孔月贞系虹镇老街房屋的唯一产权人。孔月贞作为虹镇老街房屋的权利人，有权对其名下财产进行处置，包括因房屋动迁而产生的动迁利益。
2013年8月25日，就虹镇老街房屋动迁事宜达成的协议书，虽然只有杨某2、杨某3、杨某4、杨某6四人签字，但结合协议书内容及庭审中当事人的陈述，可以认定，该份协议书是杨某1、杨某2、杨某3、杨某4、杨某5、杨某6、孔月贞共同协商的结果，是孔月贞生前对自己的财产所做的分配，合法、有效，本院予以确认。而其中关于在孔月贞死后由原告向被告杨某2、杨某3、杨某4、杨某5、杨某6补足10万元的条款，得到了协议书各方当事人的认可，本院亦予以确认。
2013年11月2日，孔月贞所作出的《遗嘱书补充》，在形式上符合法律规定。结合《公证遗嘱》、本案中的两份视频资料及当事人的陈述，本院认为，将自己名下财产遗留给原告并由原告为自己养老送终是孔月贞的真实意思表示，故本院对《遗嘱书补充》予以认定。
菊泉街房屋购买人系被继承人孔月贞及原告，故本院确认系争房屋的共同所有权人为孔月贞和原告，由孔月贞、原告各享有二分之一的权利份额。孔月贞过世后，其在菊泉街房屋中的权利份额是遗产，按照其生前所留遗嘱进行继承，根据遗嘱，其名下菊泉街房屋权利份额由原告一人继承。综上，菊泉街房屋应归原告所有。
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。被告孔某某以《公证遗嘱》上孔月贞未签字为由，对《遗嘱书补充》上“孔月贞”的签名是否本人所签存疑，并以此主张《遗嘱书补充》并非孔月贞真实意思表示，然未能进一步提交证据以佐证其主张，本院认为，被告孔某某该项主张依据不足，本院难以采信。对被告孔某某要求按法定继承处理菊泉街房屋的请求不予支持。审理中，被告孔某某要求原告按2013年8月25日就虹镇老街房�动迁事宜达成的协议书，支付孔某某10万元。结合前述对该份协议书的认定，协议内容是孔月贞在世时对其名下财产的处理，而原告的代支付行为是各方当事人合意的结果，孔月贞并未作出对孔某某进行钱款分配的意思表示，现孔某某要求原告对其进行经济补偿，于法无据，本院难以支持。
据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十六条第二款、第十七条第一款、第三款、第二十六条第二款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、坐落于上海市宝山区菊泉街577弄(宝沁苑)19号201室房屋归原告杨某1所有，过户产生的相关费用由原告杨某1负担。
案件受理费减半收取计3,763元，由原告杨某1负担。
如不服本判决，可在判决书送达之�起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
代理审判员 苏 丹
二〇一七年一月五日
书 记 员 沈文彦
附：相关法律条文
附：相关的法律条文
一、《中华人民共和国民法通则》
第七十一条财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
二、《中华人民共和国继承法》
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十六条……
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
……
第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
……
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
……
第二十六条……
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分�时，应当先分出他人的财产。
三、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。