江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）昆商初字第2916号
原告富登投资信用担保有限公司昆山分公司，住所地江苏省昆山前进西路296号中茵世贸广场写字楼902室、903室，组织机构代码69790336-4。
负责人刘飞，该分公司总经理。
委托代理人朱轩。
委托代理人余力。
被告昆山市华丰物资贸易有限公司，住所地江苏省昆山市周市镇东澳钢材现货交易市场B座2-3号，组织机构代码75050436-3。
法定代表人张梓斌，该公司负责人。
被告苏州鸿纳物资贸易有限公司，住所地江�省昆山市周市镇东澳钢材现货交易市场B幢3号，组织机构代码57671492-X。
法定代表人周燕华，该公司负责人。
被告昆山亚亨钢铁有限公司，住所地江苏省昆山开发区微山湖路118-1号2号房，组织机构代码67487755-4。
法定代表人张集声，该公司负责人。
被告张梓斌。
被告周燕华。
被告张集声。
原告富登投资信用担保有限公司昆山分公司（以下简称担保公司）与被告昆山市华丰物资贸易有限公司（以下简称华丰公司）、苏州鸿纳物资贸易有限公司（以下简称鸿纳公司）、昆山亚亨钢铁有限公司（以下简称亚亨公司）、张梓斌、周燕华、张集声追偿权纠纷一案，本院于2013年11月1日受理后，依法由审判员洪巍独任审判。因被告下落不明，本院依法组成合议庭，并于2014年4月14日公开开庭进行了审理，原告委托代理人到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告担保公司诉称：被告华丰公司向招商银行股份有限公司小企业信贷中心（原告称招商银行）申请贷款，并委托原告提供担保，为此原、被告签订委托担保合同，原告依约与招商银行签订不可撤销担保书，为被告的借款提供保证担保。同时，被告向原告提供反担保：被告张梓斌、周燕华与原告签订反担保抵押合同，以自己所有的两处房产提供抵押反担保，已办理抵押登记；被告鸿纳公司、亚亨公司、张梓斌、周燕华、张集声与原告签订反担保保证合同三份，提供连带责任保证反担保。上述合同签订后，招商银行向被告华丰公司发放贷款475万元。因被告不能按约还款，招商银行要求原告承担担保责任，原告代偿本息合计4870925.3元。为此提起诉讼，请求判令：1、被告华丰公司偿付原告代偿款4870925.3元；2、被告华丰公司按日千分之三的标准支付原告自代偿日起算的违约金；3、原告实现抵押权；4、其他被告对华丰公司的债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由被告负担。
为支持其主张，原告提交下列证据：
流动资金借款合同、放款凭证；
委托担保合同；
不可撤销保证书；
反担保保证合同；
反担保抵押合同；
他项权证；
履行担保责任通知书；
履行担保责任证明书。
上述证据均用以证明诉称事实。
被告华丰公司、鸿纳公司、亚亨公司、张梓斌、周燕华、张集声无答辩，未提交证据。
经庭审举证、质证，原告提交了证据原件，本院予以认定。
根据上述认定的证据，结合当事人在庭审中的陈述，本院经审理查明：2012年7月12日，被告华丰公司与招商银行股份有限公司小企业贷款中心（以下简称招商银行）签订借款合同，借款475万元，期限自2012年7月12日至2013年7月12日。同日，原告向招商银行出�不可撤销保证书，为华丰公司的上述债务提供连带责任保证担保。为此，被告华丰公司与原告签订委托担保合同，约定被告未按借款合同约定向银行还款的，应向原告支付违约金，按未清偿部分日千分之三的标准计算。被告鸿纳公司、亚亨公司、张梓斌、周燕华、张集声与原告签订反担保保证合同，提供连带责任保证反担保，担保范围包括代偿金额及委托担保合同约定的违约金、赔偿金等。被告张梓斌、周燕华与原告签订反担保抵押合同，以被告名下坐落于昆山市XX镇XX花园XX号楼XX室、昆山开发区XX苑XX号楼XX＋XX＋XX室房产提供抵押反担保，担保范围包括代偿金额及委托担保合同约定的违约金、赔偿金等。抵押财产已办理抵押登记。招商银行按约发放贷款后，被告未能按约还款，2013年7月16日，原告代偿本息4870925.3元，遂向本院提起诉讼。
本院认为：被告华丰公司向招商银行借款475万元，由原告提供保证担保，原告实际代偿本息4870925.3元，事实清楚，原告承担保证责任后，有权向债务人追偿。故原告诉请本院判令被告偿还代偿款4870925.3元，本院予以支持。贷款担保合同约定的违约金标准过高，应调整至按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的1.3倍，自代偿次日起算至本判决确定的履行之日止。被告鸿纳公司、亚亨公司、张梓斌、周燕华、张集声提供连带责任保证担保，应承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告张梓斌、周燕华以自己房产提供抵押担保，抵押财产已办理登记，应承担相应的担保责任，担保人承担担保责任后，有权向债务人追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十六条、第十八条�第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告昆山市华丰物资贸易有限公司偿还原告富登投资信用担保有限公司昆山分公司代偿款4870925.3元，于本判决生效之日起十日内履行。
二、被告昆山市华丰物资贸易有限公司支付原告富登投资信用担保有限公司昆山分公司违约金（以4870925.3元为基数，按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的1.3倍，自2013年7月17日起算至本判决确定的履行之日止），于本判决生效之日起十日内履行。
三、被告昆山市华丰物资贸易有限公司未按上述内容履行的，原告有权就张梓斌、周燕华抵押的坐落于昆山市XX镇XX花园XX号楼XX室、昆山开发区XX苑XX号楼XX＋XX＋XX室房产折价或拍卖、变卖抵押财产的�款优先受偿。担保人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
四、被告苏州鸿纳物资贸易有限公司、昆山亚亨钢铁有限公司、张梓斌、周燕华、张集声对被告昆山市华丰物资贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号。或汇入昆山市人民法院，开户行：中国建设银行昆山市支行，账号：32×××60。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如果义务方未按本判决书指定的期间履行义务的，权利方可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，于本判决书规定的履行期间的最后一日起二年内申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
案件受理费45884元，保全费5000元，合计50884元，由六被告负担。此款原告已预交，本院不再退还，被告负担部分于本判决生效之日起十日内支付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费，苏州市中级人民法院开户行：农业银行苏州工业园区支行营业部；账号：10×××99。
审 判 长 洪 巍
代理审判员 李 霆
人民陪审员 屠 杰
二〇一四年四月十四日
书 记 员 严玉峰
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国合同法》第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
《中华人民共和国担保法》第十六条保证的方式有：
（一）一般保证；
（二）连带责任保证。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责�后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议已抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财�折价或者变卖的，应当参照市场价格。