河南省长葛市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）长民金初字第02843号
原告中国工商银行股份有限公司长葛支行。住所地：长葛市建设路**号。
负责人何晓广，任该行行长。
委托代理人娄绍东。
被告河南力创陶瓷科技有限公司。住所地：长葛市溢水路南段。
法定代表人许瑞平，任董事长。
被告河南金惠达卫浴有限公司。住所地：长葛市长社路东段。
法定代表人赵杰，任董事长。
被告许瑞平，女，1982年2月9日生，汉族。
被告李海升，男，1983年9月19日生，汉族。
原告中国工商银行股份有限公司长葛支行（以下简称工行长葛支行）因与被告河南力创陶瓷科技有限公司（以下简称力创陶瓷公司）、河南金惠达卫浴有限公司（以下简称金惠达卫浴公司）、许瑞平、李海升金融借款合同纠纷一案，于2015年8月17日向�院提起诉讼。本院次日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年3月3日公开开庭进行了审理。原告工行长葛支行的委托代理人娄绍东到庭参加了诉讼。被告力创陶瓷公司、金惠达卫浴公司、许瑞平、李海升经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年10月15日，被告力创陶瓷公司在原告处办理贷款500万元，借款合同号：2014年（长葛）字0043号，借款金额：500万元，借款到期日：2015年9月1日，保证合同号：2014年长葛（抵）字0023号。该笔贷款由第三方金惠达卫浴公司提供抵押担保，其中土地位于长葛市彭花路蒋庄段北侧，地号：200909277，面积为24259.7平方米，用途为工业，取得方式为出让，土地抵押登记号：长他项（2014）第200909277号；房屋所有权证号：10015447、10015452、10015453、10015455、10015456、10015458、10015459、10015460号，房屋抵押�记号：长房他证长葛市字权证长字第30015256、30015258、30015254、30015257、30015255、30015253、30015259、30015252号，总建筑面积为14786.37平方米，另追加股东许瑞平、李海升提供连带责任保证，保证合同号：2014年长葛字0043-1号。截止目前，贷款本金余额500万元，欠息118288.39元（利息暂算至2015年5月20日，以后另算），企业形成欠息已达三个月，经多次与借款人、抵押担保人协商，均不予配合，使原告贷款处于高风险状态，至今分文未还，后经原告多次催收，担保人声称没有代偿能力，拒不履行担保义务，借款人也不履行还款义务，请求判令：1、要求被告力创陶瓷公司偿还原告贷款本息5118288.39元（其中贷款本金500万元，欠息118288.39元，利息算至2015年5月20日，以后另算），并确认其提供的抵押担保有效，原告对其提供的抵押物拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；2、被告金惠�卫浴公司（系抵押担保人）对第一项诉请的贷款本息承担抵押担保责任，并确认抵押有效，原告对其提供的抵押物拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；3、被告许瑞平、李海升对上述贷款本息承担连带清偿责任；4、四被告承担本案所有的诉讼费用。
被告力创陶瓷公司、金惠达卫浴公司、许瑞平、李海升均未作答辩。
原告为支持自己的主张，向本院提供的证据有：一、2014年10月15日金额为500万元的借款借据一份；2014年长葛字0043号流动资金借款合同一份；2014长葛抵字0023号抵押合同一份；2014年长葛保字0043-1号保证合同一份；许瑞平、李海升的担保声明、财产共有人具结书各一份，及该二被告的身份证、结婚证（复印件）各一份。上述证据证明被告在原告处借款及保证人提供担保、抵押的事实。二、房屋他项权证七本（证号分别为：长房他证长葛�字第300152**、30015258、30015254、30015257、30015255、30015253、30015259、30015252号），土地他项权利证明书一本（证号为长他项（2014）第200909277号）。证明被告金惠达卫浴公司以其房产、和享有使用权的土地为被告力创陶瓷公司在原告处的500万元借款提供抵押担保，及上述抵押已经依法登记的事实。
被告力创陶瓷公司、金惠达卫浴公司、许瑞平、李海升均未向本院提供证据。
综合上述有效证据及到庭当事人庭审陈述，本院可以确认以下案件事实：2014年9月30日，被告力创陶瓷公司作为借款人，与原告工行长葛支行（贷款人）签订《流动资金借款合同》，向原告借款500万元，约定借款期限为1年，自实际提款日起算（分次提款的，自首次提款日起算），实际提款日以借据为准；利率为固定利率，年利率7.2%，在合同有效期内利率不变；自实际提款日起按日�息，按月结息，结息日为每月的20日，借款到期，利随本清，其中日利率=年利率／360；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；还款方式为借款到期一次性偿还；担保方式为抵押，担保人为金惠达卫浴公司等。同日，被告金惠达卫浴公司作为抵押人（乙方），与原告工行长葛支行（抵押权人、甲方）签订《抵押合同》，为力创陶瓷公司的上述贷款提供抵押担保，双方约定了担保范围；并约定主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，甲方有权实现抵押权；甲方实现抵押权时，可通过与乙方协商，将抵押物拍卖、变卖后以所得价款优先受偿，或将抵押物折价以抵偿债务人所欠债务；甲乙双方未就抵押权实现方式达成一致的，甲方可直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产；抵押物包括：权属证号为10015447、10015452-5453、10015455-5456、10015458-5460的房屋，及�号为200909277的土地，上述抵押物并已办理了抵押登记手续，登记的他项权利人为原告工行长葛支行。同日，被告许瑞平、李海升出具担保声明和财产共有人具结书，自愿为力创陶瓷公司的上述贷款共同承担连带责任保证，并作为保证人（乙方），与原告工行长葛支行（甲方）另签订《保证合同》，双方约定了担保范围，并约定保证期间为主合同项下借款期限届满之次日起两年；主债权到期债务人未予清偿的，保证人自接到甲方通知之日起5个工作日内，无条件履行本合同项下的保证责任；甲方主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任，乙方承诺不因此而提出抗辩等。借款后，借款人和保证人均未还款付息，截止2015年5月20日积欠利息118288.39元。2015年8月17日，原告诉至本院。
本院认为：原告工行长葛支行与被告力创陶瓷公司签订的《流动资金借款合同》、与被告金惠达卫浴公司签订的《抵押合同》、与被告许瑞平、李海升签订的《保证合同》均系当事人真实意思表示，且不违反法律行政法规的禁止性规定，合法有效。合同签订后，原告工行长葛支行依约向被告力创陶瓷公司发放贷款500万元，被告力创陶瓷公司未按照约定偿还借款利息，构成违约，原告有权宣布该笔借款提前到期并予以收回，现原告诉至本院，要求其还款符合合同约定，本院予以支持，被告力创陶瓷公司应当偿还原告贷款本金500万元，并支付利息118288.39元（计算至2015年5月20日，以后另算）。被告金惠达卫浴公司作为抵押人，承诺以其名下的房产及享有使用权的土地为力创陶瓷公司的上述贷款提供抵押担保，并已办理了抵押登记手续，则依照其与原告《抵押合同》的约定，主债权提前到期债务人未予清偿的，原告有权实现抵押权，现原告诉请对金惠达卫浴公司提供的抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，符合合同约定，本院予以支持，金惠达卫浴公司在承担担保责任后，有权向力创陶瓷公司追偿。被告许瑞平、李海升作为保证人，出具财产共有人具结书，并书面承诺为力创陶瓷公司的上述贷款共同承担连带保证责任，原告诉至本院，要求该二被告承担责任在保证期间内，符合法律规定，本院予以支持，被告许瑞平、李海升应当按照约定的保证范围共同承担连带清偿责任，其承担责任后，有权向力创陶瓷公司追偿。被告力创陶瓷公司、金惠达卫浴公司、许瑞平、李海升经本院合法传唤拒不到庭，不答辩、不举证，由此产生的诉讼风险应由其各自承受。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百八十七条�第一百九十五条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告河南力创陶瓷科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司长葛支行贷款本金500万元及利息118288.39元（利息计算至2015年5月20日）、并支付自2015年5月21日起至本判决确定的履行期限届满之日止按合同约定计付的利息、罚息；
二、原告中国工商银行股份有限公司长葛支行对被告河南金惠达卫浴有限公司所有权证号为10015447、10015452、10015453、10015455、10015456、10015458、10015459、10015460的八套房屋，及使用权证号为200909277的一宗土地以拍卖、变卖后所得价款在上述第一项债务范围内优先受偿；被告河南金惠达卫浴有限公司承担清偿责任后，有权向被告河南力创陶瓷科技有限公司追偿；
三、被告许瑞平、李海升对被告河南力创陶瓷科技有限公司的上述第一项债务共同承担连带清偿责任，其承担责任后，有权向被告河南力创陶瓷科技有限公司追偿；
四、驳回原告中国工商银行股份有限公司长葛支行的其他诉讼请求。
案件受理费47628元，由被告河南力创陶瓷科技有限公司、河南金惠达卫浴有限公司、许瑞平、李海升负担。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可�判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。
审 判 长 王国领
审 判 员 任伟娜
人民陪审员 赵金成
二〇一六年三月二十四日
书 记 员 陈 琦