安徽省马鞍山市花山区人民法院民 事 判 决 书（2018）皖0503民初2807号原告：汪翀，男，1986年5月30日出生，汉族，无业,住北京市海淀区。委托诉讼代理人：张富文，河北世纪联合律师事务所律师。委托诉讼代理人:刘翔宇,山西华炬律师事务所律师。被告：梅丽娜，女，1986年8月15日出生，汉族，无业，住安徽省马鞍山市花山区，现暂住安徽省马鞍山市花山区。被告：杨宏，男，1987年6月6日出生，汉族，安徽省马鞍山市监狱狱警，住安徽省马鞍山市花山区，现暂住安徽省马鞍山市花山区。被告：朱正光，男，1988年7月18日出生，汉族，无业，住安徽省马鞍山市雨山区。原告汪翀与被告梅丽娜、杨宏、朱正光民间借贷纠纷一案，本院于2018年6月11日立案受理后，依法适用简易程序,于2018年7月30日公开开庭进行了审理。原告汪翀的委托代理人刘翔宇、被告梅丽娜、杨宏到庭参加诉讼。被告朱正光经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。汪翀向本院提出诉讼请求：1.判令梅丽娜、杨宏偿还借款本金280000元及逾期违约金33600元（按月利率2%计算自2017年11月19日暂计算至2018年5月18日，执行时应计算至实际支付之日），合计313600元；2.判令朱正光对梅丽娜、杨宏所应承担的上述请求中的借款本金、逾期违约金负连带保证责任；3.依法确认原告对梅丽娜抵押的位于金家庄区金桥雅苑XX房屋享有抵押权，有权对房屋进行拍卖、变卖、折价处理，并对其变卖价款优先偿还本案借款本金、利息、逾期违约金及原告实现债权的费用等；4.本案诉讼费、保全费、原告律师费、差旅费由三被告承担。事实与理由：2017年5月16日，梅丽娜、杨宏因资金周转与原告签订了借款抵押合同。该合同约定：梅丽娜、杨宏向原告借款280000元，借款期限为6个月，自2017年5月16日至2017年11月15日，年利率10.32%，按月付息，每月的实际放款日对应日前一日为结息日，逾期付款的，自逾期之日起，应按日支付借款本金金额0.2%的逾期违约金。梅丽娜将其所有的位于金家庄区金桥雅苑XX房屋进行抵押，以担保《借款抵押合同》债权本金、利息、逾期违约金以及实现债权的费用等，并已办理抵押登记。此外，朱正光出具担保函，为梅丽娜、杨宏所负债务承担连带责任保证，保证期限为主债务履行期届满之日起2年。合同生效后，原告依约支付了借款本金280000元，其后被告正常归还每期借款利息，但合同到期后被告未向原告偿还借款本金。原告多次催要未果，故要求判如所请。梅丽娜、杨宏辩称，原告的诉讼请求基本属实，二被告与原告之前不认识，是通过被告朱正光所在的公司向原告申请的抵押贷款认识的。在整个贷款办理过程中，二被告与原告并没有任何的接触，都是通过被告朱正光进行的。朱正光可以说是原告在马鞍山的二级代理。当时签订贷款合同的时候，二被告还向被告朱正光提出异议，认为根据二被告的正常收入在6个月的贷款期限内还款280000元是没有能力做到的，但朱正光口头承诺说借款合同到期之后可以续贷，朱正光是原告委派的。二被告每期利息都是按期归还的，贷款到期后朱正光也通知二被告续贷的，但是在二被告准备好材料后原告拒绝续贷。现因为经济困难，要求分期付款。朱正光未作答辩亦未向本院提供证据。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，对原告汪翀提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年5月16日，汪翀（甲方）与梅丽娜、杨宏（乙方）签订借款抵押合同1份，约定：“……乙方向甲方借款280000元，借款期限为6个月，自2017年5月16日起到2017年11月15日止。借款利率10.32%/年……乙方逾期还款的，应向甲方支付逾期还款违约金，自逾期之日，每日按借款本金的0.2%计收逾期违约金，直至欠款还清之日止……为保障甲方债权的实现，乙方以权利人梅丽娜的金家庄区金桥雅苑XX房屋进行抵押……”。签订合同当日，朱正光出具担保函1份，主要内容为：“一、本人愿以全部合法资产为借款人的债务承担连带责任保证……五、保证期间为主债务履行期限届满之日起2年。”。现杨宏、梅丽娜、朱正光未能还款亦未支付利息，汪翀催要未果，以致成讼。本院认为，汪翀与梅丽娜、杨宏签订的借款抵押合同合法有效，双方之间形成了明确的借款事实，债权、债务关系明确。杨宏、梅丽娜理应按照双方的约定及时归还借款，故对汪翀要求梅丽娜、杨宏返还借款本金的诉讼请求，依法予以支持。双方在借款合同中约定的借款利息以及违约金损失明显超出法律规定，故对汪翀自愿将双方约定的利息按照年利率24%计算的诉讼请求，本院予以支持。朱正光对上述借款进行了担保，作为担保人应承担本案连带清偿责任。朱正光承担保证责任后有权向梅丽娜、杨宏追偿。梅丽娜对案涉借款以金家庄区金桥雅苑XX房产办理了抵押登记，故汪翀对上述抵押物拍卖、变卖后的价款优先受偿。对汪翀提出的要求三被告承担律师费、差旅费的诉请，因超出法律规定，本院不予采信。朱正光经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，且在法律规定的期限内未提交答辩状和反驳证据，视其放弃抗辩权，应承担对其不利的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百一十条，《中华人民共和国担保法》第十八条，第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第五十一条，《最高人民法院关于若干问题的规定》第二十九条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十四条、第七十六条之规定，判决如下：一、被告梅丽娜、杨宏于本判决生效之日起十日内偿还原告汪翀借款280000元及利息33600元；二、如被告梅丽娜、杨宏不能清偿上述第一项所确定的债务，则以梅丽娜所有的金家庄区金桥雅苑XX房产变卖、拍卖的价款优先偿还原告汪翀的债务；三、被告朱正光对上述不能清偿的债务承担连带清偿责任；四、被告朱正光承担连带保证责任后，有权向被告梅丽娜、杨宏追偿；五、驳回原告汪翀的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6004元，减半收取3002元，保全费2088元，合计5090元，由被告梅丽娜、杨宏负担，被告朱正光承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。审判员  鲁玲岚二〇一八年七月三十一日书记员  王宏慧附本案适用法律条文：一、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定对该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十三条债务履行期间届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。四、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第五十一条抵押人所担保的债权超出其抵押物价值的，超出部分不具有优先受偿的效力。五、《最高人民法院关于若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自使其还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。六、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。第七十四条诉讼过程中，当事人在起诉状、答辩状、陈述及其委托代理人的代理词中承认的对己方不利的事实和认可的证据，人民法院应当予以确认，但当事人反悔并有相反证据足以推翻的除外。第七十六条当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出其他相关证据的，其主张不予支持。但对方当事人认可的除外。