天津市河西区人民法院民 事 判 决 书（2017）津0103民初5496号原告：杨某，男，1983年9月18日出生，汉族，无职业，住天津市津南区。委托诉讼代理人：边境，天津元庆律师事务所律师。被告：夏某，女，1976年11月8日出生，汉族，住天津市河西区。委托诉讼代理人：崔树利，天津世杰律师事务所律师。原告杨某与被告夏某继承纠纷一案，本院于2017年5月9日立案受理后，依法适用普通程序，公开庭进行了审理。原告杨某及其委托诉讼代理人边境、被告夏某的委托诉讼代理人崔树利到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告杨某向本院提出诉讼请求：1.原、被告依法继承被继承人杨某的遗产1/2的份额5500000元；2.案件受理费由被告承担。事实与理由：原告父亲即被继承人杨某于2017年3月19日因病去世，原告为被继承人唯一的子女，被告为原告的继母。原告父亲去世后留下的遗产包括：位于天津市河西区解放南路房屋、天津市河西区平江道房产、天津市津南区房屋、天津市河西区房产、天津市河西区房产；车牌照为津Ｂ×××××雷克萨斯牌轿车一辆、车牌号为雷克萨斯牌汽车一辆、丰田汽车一辆；股票、期货、现金及银行存款等。被告现控制上述遗产的权属证书及相关手续，并拒绝与原告依法分割，因此原告为维护自身合法权益，无奈诉至法院，请求法院依法判决。被告夏某辩称，文玥北里权属不确定，由原告姑姑居住；解放南路名都公寓有产权证；创展大厦共四套房屋有商品房买卖合同，8E-8F房产贷款一直由被继承人偿还，今年9月份贷款到期，现在出租，收益在被告处，创展大厦的开发企业天津广达房地产开发公司因为资不抵债已进入破产清算程序。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据，本院认定如下：原告提交的户口本复印件、行政起诉状、案件受理费票据及天津市公安局河西分局土城派出所的答辩状，与本院调取的名都公寓业主档案（一期住宅楼交接分配通知单、管理公约、居民装修责任书），各证据之间能够相互印证，能够证明待证事实，本院予以认定；被告提交的天津市商品房买卖合同、房产证、天津市房地产开发企业销售专用发票、契税完税证，具有真实性，但不能证明待证事实，故对关联性本院不予认定。本院依据原、被告的当庭陈述及经审查确认的证据认定如下事实：原告杨某与被告夏某系继母子关系。被继承人杨某与孙某结婚生有杨某一个子女，孙某于1993年5月去世。被继承人杨某于××××年××月××日与被告夏某登记结婚，婚后未生育子女。杨某于2017年3月19去世，其父杨某于1981年2月25日去世，其母吕某于1989年5月31日去世。本案中，经原、被告双方确认的遗产有：被继承人杨某名下的坐落于天津市河西区房屋，双方均认可现价值为6100000元，该房屋一直由被告夏某居住；被继承人杨某名下的坐落于天津市津南区房屋，系被继承人杨某与被告夏某夫妻关系存续期间取得，双方均认可房屋价值为1550000元，该房屋现由原告杨某的岳父、母居住；被继承人杨某名下的坐落于天津市河西区产两套，系被继承人杨某与被告夏某夫妻关系存续期间取得，双方均认可四套房价值共计3893520元；被继承人杨某名下的牌照号为津Ｂ×××××雷克萨斯牌轿车一辆、牌照号为津Ｆ×××××丰田轿车一辆，被告名下的牌照号为雷克萨斯牌轿车一辆，上述车辆均系被告与被继承人夫妻关系存续期间取得，双方对上述车辆的继承问题达成一致意见：被继承人杨某名下的牌照号为津Ｆ×××××丰田轿车一辆归原告所有；被继承人杨某名下的牌照号为津Ｂ×××××雷克萨斯牌轿车一辆、被告名下的车牌号为雷克萨斯牌轿车一辆归被告所有；被继承人及被告夏某名下的款项共计477013.96元（含被告弟弟取走的款项及股票款项，上述款项均在被告夏某处），被继承人杨某去世双方均认可花丧葬费50000元，被告同意上述款项扣除原告应承担的丧葬费后，给付原告105000元；原告表示同意截至2018年6月30日，给付原告坐落于天津市河西区的房屋租金共计20000元。另查，因双方当事人对坐落于天津市河西区房屋的购买时间存有争议，本案诉讼期间，原告对天津市公安局河西区分局土城派出所提起了行政诉讼，天津市公安局河西分局土城派出所对此案的答辩意见为：“1999年4月29日，原告杨某之父杨某持户口迁移证、购房协议至被告处，将原告之父杨某及原告户籍从河西区桥西街立生里6号迁入河西区解放南路名都公寓9号楼3门302号”。从原告提交的户口簿中的常住人口登记卡亦显示原告的户籍于1999年4月29日由河西区谦德庄派出所迁来。1998年4月17日顺驰名都一期住宅楼交接分配通知单载明：“购房用户杨某，合同号060＃，购买4号楼2门302室单元，以上住宅楼经双方同意交接，请予办理入住手续”。坐落于天津市河西区房屋《天津市商品房买卖合同》的签订日期为2002年8月26日。再查，坐落于天津市河西区房屋系被继承人杨某承租的公产房。本院认为，被告夏某与被继承人杨某系夫妻关系，夫妻关系存续期间取得的财产系夫妻共同财产，故杨某去世后，应将其与被告夫妻关系存续期间取得的财产先进行析产后再分割。原告杨某与被继承人杨连生系父子关系，故原告杨某与被告夏某均系第一顺序的法定继承人，均有权继承被继承人杨某的遗产。庭审中，双方当事人对部分遗产的分割达成的一致意见，不违反相关法律规定，本院予以维持。对未达成分割意见的遗产依继承人的实际需要，兼顾各继承人的利益进行处理。关于双方争议的坐落于天津市河西区房屋的购买时间问题，依交易习惯，被继承人杨某应当交齐全部房款后，开发商才会将房屋交予业主居住，在被继承人杨某的房屋交接单载明被继承人杨某是凭060号购房合同入住的诉争房屋，而天津市公安河西分局土城派出所的答辩状、户口簿均证明了上述事实，该房屋买卖合同的签订时间不能证明购买时间，故本院认定被继承人杨某名下的坐落于天津市河西区房屋的购买时间为1998年4月17日以前，系被继承人杨某婚前财产，应由原、被告各分得一半。天津市河西区房屋一直由夏某居住，故该房屋应归夏玉项所有，双方认可现房屋价值为6100000元，被告夏某应给付原告该房屋一半的款项为3050000元；被继承人杨某名下的天津市津南区房屋，系被继承人杨某与被告夏某夫妻关系存续期间取得，双方均认可房屋价值为1550000元，因该房屋一直由原告杨某的岳父、母居住，故该房屋归原告所有，析产后原告应给付被告夏某四分之三的款项为1162500元；被继承人杨某名下坐落于天津市河西区，系被继承人杨某与被告夏某夫妻关系存续期间取得，双方均认可四套房价值共计3893520元；因上述四套房屋为便于分割，归被告夏某所有为宜，析产后由被告夏某给付原告四分之一款项为973380元；被继承人杨某承租的坐落于天津市河西区因系公产房，不受继承法的调整，故本案不予分割。据此，依据《中华人民共和国继承法》第十条第一款、第十三条第一款、第二十六条，《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国继承法＞若干问题的意见》第五十八条之规定，判决如下：一、被继承人杨某名下的坐落于天津市河西区房屋归被告夏某所有，办理不动产权转移登记手续所花费用由被告夏某负担；本判决生效之日起二十日内，被告夏某给付原告杨某3050000元；二、被继承人杨某名下的坐落于天津市津南区房屋归原告杨某所有，办理不动产权转移登记手续所花费用由原告杨某负担；本判决生效之日起二十日内，原告杨某给付被告夏某1162500元；三、被继承人杨某名下的坐落于天津市河西区归被告夏某所有，办理不动产权转移登记手续所花费用由被告夏某负担；本判决生效之日起二十日内，被告夏某给付原告杨某973380元；四、被继承人杨某名下的牌照号为津Ｂ×××××雷克萨斯牌轿车一辆、被告夏某名下的牌照号为雷克萨斯牌轿车一辆归被告夏某所有，被继承人杨某名下的牌照号为津Ｆ×××××丰田轿车一辆归原告杨某所有；上述车辆办理所有权转移登记手续所花费用均由各自负担；五、本判决生效之日起十日内，被继承人杨某名下的存款及被告夏某名下的存款（含取走款项及股票款项），被告夏某给付原告105000元；六、本判决生效之日起十日内，坐落于天津市河西区截至2018年6月30日的房屋租金，被告夏某给付原告杨某20000元；七、驳回原告的其他诉讼请求。如未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50300元，由原告负担12575元，由被告夏某负担37725元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，向天津市第二中级人民法院缴纳上诉费，上诉于天津市第二中级人民法院（递交上诉状后，应在上诉期内向天津市第二中级人民法院预交上诉费，上诉期限届满后七日内仍未交纳的，视为放弃上诉权）。审 判 长  刘 红人民陪审员  王伟铭人民陪审员  葛海云二〇一八年七月二十五日法官助理田明明书记员刘慧丽附相关法律《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。《最高人民法院印发关于贯彻执行＜中华人民共和国继承法＞若干问题的意见》第五十八条人民法院在分割遗产中的房屋、生产资料和特定职业所需要的财产时，应依据有利于发挥其使用效益和继承人的实际需要，兼顾各继承人的利益进行处理。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。