江苏省建湖县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）建商初字第00619号
原告江苏建湖农村商业银行股份有限公司。
法定代表人李一平，该公司董事长。
委托代理人孙明，该公司员工。
被告孙开钧，居民。
委托代理人张峰，江苏元齐律师事务所律师。
被告郑明芳，居民。
被告王功柱，居民。
被告徐明华，居民。
原告江苏建湖农村商业银行股份有限公司（简称建湖农商行）与被告孙开钧、郑明芳、王功柱、徐明华借款合同纠纷一案，本院于2015年7月14日受理后，依法由审判员祁建领、王中秋，代理审判员陈志立组成合议庭于2015年12月7日公开开庭进行了审理，原告建湖农商行委托代理人孙明，被告孙开钧及其委托代理人张峰、被告徐明华到庭参与诉讼，被告郑明芳、王功柱经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告建湖农商行诉称：被告孙开钧于2013年7月8日与原告下辖迎宾支行分别签定了个人最高额借款合同1份、最高额保证合同1份和最高额抵押合同146份，合同约定：借款期限2013年7月8日至2015年5月8日止，最高借款额度为3900万元，由被告孙开钧144处房产、被告徐明华2处房产作抵押。被告王功柱承担其中1600万元的连带清偿责任。合同签定后，被告孙开钧分别于2013年11月30日立据借款700万元，借款到期日为2014年11月20日，年利率9.6%；2014年7月22日立据借款900万元，借款到期日为2015年5月8日，年利率9.6%；2014年9月18日立据借款500万元，借款到期日为2015年5月8日，年利率9.6%；2014年9月26日立据借款400万元，借款到期日为2015年5月8日，年利率9.6%；2014年9月26日立据借款100万元，借款到期日为2014年10月20日，年利率8.96%；2014年9月26日立据借款100万元，借款到期日为2014年11月20日，年利率8.96%；2014年9月26日立据借款100万元，借款到期日为2014年12月20日，年利率8.96%；2014年9月26日立据借款100万元，借款到期日为2015年1月20日，年利率8.96%；2014年9月26日立据借款100万元，借款到期日为2015年2月20日，年利率8.96%；2014年9月26日立据借款100万元，借款到期日为2015年3月20日，年利率8.96%；2014年9月28日立据借款700万元，借款到期日为2015年5月8日，年利率9.6%；合计借款3800万元。请求法院依法判令被告孙开钧、郑明芳立即偿还本金38000000元及其利息，被告王功柱承担其中16000000元及其利息的连带偿还责任。拍卖、变卖被告孙开钧和徐明华用于抵押的商住房产，原告享有优先受偿权。诉讼费用由被告承担。
被告孙开钧辩称:借款和抵押是事实，没有异议。要求原告把把欠款总额汇总。
被告徐明华辩称：这笔贷款当时抵押是事实，抵押值是234万元，但现在实际看到与当时不符。再次贷款应通知我，但他们没通知。后我询问具体贷款数额，银行拒绝提供有关资料，我认为银行存在欺骗，我不应该承担责任。
被告郑明芳、王功柱未作答辩，亦未提交证据。
经审理查明：被告孙开钧于2013年7月8日与原告下辖迎宾支行分别签定了个人最高额借款合同1份、最高额保证合同1份和最高额抵押合同146份，合同约定：借款期限2013年7月8日至2015年5月8日止，最高借款额度为3900万元，由被告孙开钧144处房产（山东省日照市岚山区凤阳路东侧，海滨路路北侧14间门面房，130套海景房，具体见附件一）、被告徐明华2处房产（山东省日照市岚山区凤阳路东侧，海滨路路北侧001幢01单元01-101商号、01-102商号）作抵押。被告王功柱承担其中1600万元的连带清偿责任。合同签定后，被告孙开钧分别于2013年11月30日立据借款700万元，借款到期日为2014年11月20日，年利率9.6%；2014年7月22日立据借款900万元，借款到期日为2015年5月8日，年利率9.6%；2014年9月18日立据借款500万元，借款到期日为2015年5月8日，年利率9.6%；2014年9月26日立据借款400万元，借款到期日为2015年5月8日，年利率9.6%；2014年9月26日立据借款100万元，借款到期日为2014年10月20日，年利率8.96%；2014年9月26日立据借款100万元，借款到期日为2014年11月20日，年利率8.96%；2014年9月26日立据借款100万元，借款到期日为2014年12月20日，年利率8.96%；2014年9月26日立据借款100万元，借款到期日为2015年1月20日，年利率8.96%；2014年9月26日立据借款100万元，借款到期日为2015年2月20日，年利率8.96%；2014年9月26日立据借款100万元，借款到期日为2015年3月20日，年利率8.96%；2014年9月28日立据借款700万元，借款到期日为2015年5月8日，年利率9.6%；合计借款3800万元。借款发放后，被告未能按期偿还借款本息。
另查明，被告孙开钧、郑明芳系夫妻关系。
以上事实，有原告提交的借款借据、借款合同、保证合同、抵押合同、房屋他项权证、土地他项权证、结婚证等及当事人的陈述在卷佐证。
本院认为：原告建湖农商行与被告孙开钧、郑明芳、王功柱、徐明华之间的借款合同、抵押合同、保证合同系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认合法有效。被告孙开钧未按期偿还全部借款本息，构成违约，应负清偿责任，被告徐明华、孙开钧以自有财产为该笔债务提供抵押担保，应承担相应责任。被告王功柱对其中1600万提供连带保证，应负保证责任。被告孙开钧、郑明芳系夫妻关系，被告郑明芳应对夫妻存续期间的债务承担共同清偿责任。被告郑明芳、王功柱经本院合法传唤未到庭，依法应承担不利后果。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第五十三条、最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告孙开钧、郑明芳共同偿还原告江苏建湖农村商业银行股份有限公司借款本金38000000元，并承担本金700万元自2013年11月30日起至2014年11月20日按年利率9.6%计算的利息，本金700万元自2014年11月21日起至本判决确定给付之日止按年利率9.6%加收50%计算的利息；本金900万元自2014年7月22日起至2015年5月8日止按年利率9.6%计算的利息，本金900万元自2015年5月9日起至本判决确定给付之日止按年利率9.6%加收50%计算的利息；本金500万元自2014年9月18日起至2015年5月8日止按年利率9.6%计算的利息，本金500万元自2015年5月9日起至本判决确定给付之日止按年利率9.6%加收50%计算的利息；本金400万元自2014年9月26日起起至2015年5月8日止按年利率9.6%计算的利息，本金400万元自2015年5月9日起至本判决确定给付之日止按年利率9.6%加收50%计算的利息；本金100万元自2014年9月26日起至2014年10月20日止按年利率8.96%计算的利息，本金100万元自2014年10月21日起至本判决确定给付之日止按年利率8.96%加收50%计算的利息；本金100万元自2014年9月26日起至2014年11月20日止按年利率8.96%计算的利息，本金100万元自2014年11月21日起至本判决确定给付之日止按年利率8.96%加收50%计算的利息；本金100万元自2014年9月26日起至2014年12月20日止按年利率8.96%计算的利息，本金100万元自2014年12月21日起至本判决确定给付之日止按年利率8.96%加收50%计算的利息；本金100万元自2014年9月26日起至2015年1月20日止按年利率8.96%计算的利息，本金100万元自2015年1月21日起至本判决确定给付之日止按年利率8.96%加收50%计算的利息；本金100万元自2014年9月26日起至2015年2月20日止按年利率8.96%计算的利息，本金100万元自2015年2月21日起至本判决确定给付之日止按年利率8.96%加收50%计算的利息；本金100万元自2014年9月26日起至2015年3月20日止按年利率8.96%计算的利息，本金100万元自2015年3月21日起至本判决确定给付之日止按年利率8.96%加收50%计算的利息；本金700万元自2014年9月28日起至2015年5月8日止按年利率9.6%计算的利息，本金700万元自2015年5月9日起至本判决确定给付之日止按月息9.6%加收50%计算的利息。
二、被告王功柱对上述第一项借款中本金16000000元及其利息的连带偿还责任。
三、如被告孙开钧、郑明芳不能按时足额履行上述第一项义务时，原告江苏建湖农村商业银行股份有限公司对被告孙开钧所有144处房产（山东省日照市岚山区凤阳路东侧，海滨路路北侧14间门面房，130套海景房，具体见附件一）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
四、如被告孙开钧、郑明芳不能按时足额履行上述第一项义务时，原告江苏建湖农村商业银行股份有限公司对被告徐明华2处房产（山东省日照市岚山区凤阳路东侧，海滨路路北侧001幢01单元01-101商号、01-102商号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费231800元，由被告孙开钧、郑明芳、王功柱、徐明华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本5份，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（户名：盐城市财政局非税收入汇缴专户；开户行：盐城市农行中汇支行；账号：40×××21）
审 判 长 祁建领
审 判 员 王中秋
代理审判员 陈志立
二〇一六年六月一日
书 记 员 李 艳
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十四条债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。