江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书（2016）苏0583民初12036号原告：中国民生银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州市工业园区时代广场23幢，统一社会信用代码91320594776417508U。主要负责人：夏京利，该分行行长。委托诉讼代理人：孙君宇，江苏同丰律师事务所律师。委托诉讼代理人：顾春龙，江苏同丰律师事务所律师。原告：中国民生银行股份有限公司昆山支行，住所地江苏省昆山市前进东路1238号，统一社会信用代码91320583668956467Y。主要负责人：郑炳，该支行行长。委托诉讼代理人：孙君宇，江苏同丰律师事务所律师。委托诉讼代理人：顾春龙，江苏同丰律师事务所律师。被告：郑绍兴，男，1962年6月27日出生，汉族，住所地江苏省昆山市。被告：魏金莲，女，1964年12月9日出生，汉族，住所地江苏省昆山市。被告：郑绍珠，女，1966年12月7日出生，汉族，住所地江苏省昆山市。被告：王振清，男，1966年5月2日出生，汉族，住所地江苏省昆山市。被告：昆山市曹安供销有限公司，住所地江苏省昆山市花桥镇曹安路，组织机构代码：78838438-7。法定代表人：王振清，该公司总经理。委托诉讼代理人：吴小轩，江苏王建华律师事务所律师。原告中国民生银行股份有限公司苏州分行（以下简称民生银行苏州分行）、中国民生银行股份有限公司昆山支行（以下简称民生银行昆山支行）与被告郑绍兴、魏金莲、郑绍珠、王振清、昆山市曹安供销有限公司（以下简称昆山曹安公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月3日受理后，依法适用简易程序由审判员李霆独任审判，于2016年8月30日、2016年10月17日两次公开开庭进行审理，原告民生银行苏州分行、民生银行昆山支行共同委托诉讼代理人孙君宇、被告昆山曹安公司委托诉讼代理人吴小轩到庭参加诉讼。被告郑绍兴、魏金莲、郑绍珠、王振清经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告民生银行苏州分行、民生银行昆山支行向本院提出诉讼请求：一、被告郑绍兴、魏金莲共同归还两原告借款本金4062186.47元以及利息、罚息、复利31964.31元（利息、罚息、复利暂计算至2016年6月28日，此后按照合同约定利息标准计算实际给付之日）；二、被告郑绍兴、魏金莲共同承担两原告为实现债权而支出的律师费损失92483元；三、两原告对被告郑绍兴、魏金莲提供的位于昆山市玉山镇××楼××室房屋及××室阁楼抵押物折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿的权利；四、两原告对被告昆山曹安公司提供的位于昆山市花桥××层房屋抵押物折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿的权利；五、被告郑绍珠、王振清、昆山曹安公司对被告郑绍兴、魏金莲的以上第一、二项付款义务承担连带清偿责任；六、本案诉讼费、保全费由五被告负担。事实与理由：2014年5月28日，被告郑绍兴、魏金莲与原告签订《借款合同》一份，双方约定：由被告郑绍兴、魏金莲向原告苏州银行昆山分行借款500万元，借款期限12个月，从2014年5月28日至2015年5月28日，借款用途为经营周转；借款期间的利率为年利率7.2%。同日，被告郑绍兴、魏金莲与原告签订《最高额担保合同》一份，约定：被告郑绍兴、魏金莲以其名下的位于昆山市玉山镇××楼××室房屋及××室阁楼作为抵押物，为该笔贷款提供担保；被告昆山曹安公司也与原告签订《最高额担保合同》一份，约定被告昆山曹安公司以其名下的位于昆山市花桥××层房屋作为抵押物，为该笔贷款提供担保。同时，被告郑绍珠、王振清、昆山曹安公司与原告签订担保合同，自愿为被告郑绍兴、魏金莲的借款债务承担连带责任保证担保。2015年11月28日，原告与五被告签订借款展期协议，展期为6个月，展期内的借款金额为410万元。现借款期限已经借款，被告郑绍兴、魏金莲未向原告足额归还借款本息，被告郑绍珠、王振清、昆山曹安公司作为担保人亦为代其还款，为此，原告提起以上诉讼请求。被告郑绍兴、魏金莲、郑绍珠、王振清未作答辩。昆山曹安公司辩称：原告主张的借款利息、罚息、律师费过高，希望法院予以调整。原告提出的其他诉请由法院依法判决。当当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告向本院提交以下证据：证据1.借款合同一份，证明被告郑绍兴、魏金莲向原告借款的事实。证据2.担保合同五份、房产产权证、土地使用权证、房屋抵押他项权证各两份，证明被告郑绍兴、魏金莲、被告昆山曹安公司用其名下的房产为被告郑绍兴、魏金莲的借款提供抵押担保；被告郑绍珠、王振清、昆山曹安公司为被告为被告郑绍兴、魏金莲的借款提供保证担保责任。证据3.借款凭证一份、个人借款展期协议一份，证明原告已经向被告郑绍兴、魏金莲发放贷款。后因被告郑绍兴、魏金莲未能按约足额向原告归还贷款本息，原告对原借款中的410万元的借款期限予以展期，展期至2016年5月28日。证据4.贷款信息表一份，证明截止2016年6月28日被告郑绍兴、魏金莲尚结欠原告的本金及逾期利息和罚息情况。证据5.结婚证一份，证明被告郑绍兴、魏金莲向原告贷款时系夫妻关系，应当共同归还贷款本息。证据6.委托代理合同一份，证明原告为本次诉讼需支付的律师费用。被告郑绍兴、魏金莲、郑绍珠、王振清经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证权利。本院组织到庭的当事人进行举证质证，被告昆山曹安公司对原告证据2中涉及其盖章确认的担保合同以及房屋他项权证真实性无异议，对证据3中的个人借款展期协议真实性亦无异议，本院对原告提供的以上证据真实性予以认定。同时原告提供的以上证据1-证据6中其他证据经核对与原件一致，且证据1-证据6的内容能够相互印证，本院对原告证据1-证据6的真实性予以认定，作为定案依据。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院经审理查明：2014年5月28日，被告郑绍兴与民生银行苏州分行签订《借款合同》（编号126032014007091）一份，双方约定：由被告郑绍兴向原告民生银行苏州分行借款500万元整，借款期限为12个月，从2014年5月28日至2015年5月28日；合同项下的借款用途为经营周转；借款合同的贷款利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率6%上浮20%，合同签订后，贷款发放之前，如遇中国人民银行调整相应的基准利率，则本合同贷款利率按放款当日适用的贷款基准利率及本条约定的浮动比例确定；对借款人到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同月约定的逾期利率按实际逾期天数计算罚息，直至本息全部清偿为止；对借款人不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。本合同逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定。关于违约责任，借款合同第31条约定，若借款人逾期归还贷款本息的，贷款人有权宣布本合同项下的借款全部提前到期，贷款人有权要求借款人赔偿其为行使权利而支出的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费以及其他实现债权的费用。借款合同对其他权利义务亦进行具体约定，被告郑绍兴、魏金莲共同作为借款人在该合同上签字确认。同日，被告昆山曹安公司、郑绍珠、王振清分别与原告民生银行苏州分行签订担保合同一份，约定被告昆山曹安公司、郑绍珠、王振清作为保证人对被告郑绍兴向原告的借款提供连带责任保证，任一担保人担保范围为本合同约定的被担保主债权和其他应付款项，包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、保全费、律师费）和所有其他应付的合理费用。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之后两年。同时担保合同第25条约定，担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少，原告有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同项下任何担保人均放弃任何其他担保的优先抗辩权。同日，原告民生银行苏州分行与被告郑绍兴、魏金莲签订担保合同一份，双方约定，由被告郑绍兴、魏金莲提供其名下的位于昆山市玉山镇××楼××室房屋及××室阁楼作为抵押物，为以上借款本息提供抵押担保，担保的主债权金额为50万元。原告民生银行苏州分行与被告昆山曹安公司签订担保合同一份，双方约定，由被告昆山曹安公司提供其名下位于昆山市花桥××层房屋，为以上借款本息提供抵押担保，担保的主债权金额为450万元。该两份担保合同同时约定：任一担保人担保范围为本合同约定的被担保主债权和其他应付款项，包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、保全费、律师费）和所有其他应付的合理费用。担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少，原告有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同项下任何担保人均放弃任何其他担保的优先抗辩权。以上合同签订后，原告民生银行苏州分行通过其分支机构民生银行昆山支行向被告郑绍兴发放贷款500万元，借款期限从2014年5月28日至2015年5月28日，借款执行年利率7.2%。被告郑绍兴、魏金莲提供的位于昆山市玉山镇××楼××室房屋及××室阁楼，被告昆山曹安公司提供的位于昆山市花桥××层房屋均办理了抵押登记，抵押权人均为原告民生银行苏州分行，抵押登记的主债权金额分别为50万元、450万元。以上借款到期后，被告郑绍兴、魏金莲未向原告足额归还贷款本息。2015年11月26日，原告民生银行苏州分行与被告郑绍兴、魏金莲、郑绍珠、王振清、昆山曹安公司签订个人借款展期协议一份，约定，原告同意给予被告郑绍兴、魏金莲的原500万元借款中的410万元的借款期限予以展期，展期期限从2015年11月28日至2016年5月28日，展期之日起的贷款利率为7.20005%，逾期利率为上述贷款利率上浮50%，罚息利率为上述贷款利率上浮100%，被告郑绍兴、魏金莲、昆山曹安公司同意依据原担保合同的约定，继续承担抵押担保责任；被告郑绍珠、王振清、昆山曹安公司同意依据原担保合同的约定，继续承担保证担保责任。2016年5月28日，被告郑绍兴、魏金莲向原告的410万元的借款展期到期后，仍未向原告民生银行苏州分行足额归还贷款本息，其他担保人亦未代其归还款项。截止2016年6月28日被告郑绍兴结欠原告借款本金4062186.47元以及利息、罚息、复利共计31964.31元未归还。另查明：被告郑绍兴与被告魏金莲于1998年12月20日办理结婚登记，被告郑绍兴向原告借款时处于夫妻关系存续期间。本案原告委托律师出庭诉讼，支出律师费92483元。本院认为：本案所涉原告民生银行苏州分行与五被告分别签订的《借款合同》一份、《担保合同》五份、《个人借款展期协议》一份均系当事人真实意思表示，合法有效，应受法律保护。原告民生银行苏州分行通过其分支机构民生银行昆山支行按约在借款合同项下向被告郑绍兴发放贷款500万元，被告郑绍兴应当按照合同的约定向原告民生银行苏州分行足额还本付息。原借款期限到期后，被告郑绍兴未能向原告民生银行苏州分行归还贷款本息，在原告对被告郑绍兴的410万元的借款给予展期并签订展期协议后，被告郑绍兴仍未能向原告民生银行苏州分行足额归还贷款本息，截止2016年6月28日被告郑绍兴结欠原告借款本金4062186.47元以及利息、罚息、复利31964.31元未归还，事实清楚，且原告主张的利息、罚息、复利标准在合同约定和法律规定的范围内。故原告民生银行苏州分行诉请要求被告郑绍兴归还贷款本金4062186.47元并支付利息（按合同约定的利息标准计算至实际清偿之日）的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。关于原告主张的律师费损失92483元，本院认为，原告与被告郑绍兴在借款合同中明确约定，若借款人违约的应当承担律师费损失，原告主张的律师费损失92483元合法有据，且在江苏省律师行业收费标准范围内，故本院对原告要求被告郑绍兴赔偿律师费损失92483元的诉讼请求予以支持。被告郑绍兴向原告借款时，与被告魏金莲处于夫妻关系存续期间，故被告魏金莲应对被告郑绍兴的以上还本付息以及赔偿律师费的义务承担共同清偿责任。被告郑绍兴、魏金莲自愿以其所有的位于昆山市玉山镇××楼××室房屋及××室阁楼为以上借款本息以及律师费等实现债权的费用提供抵押担保（担保债权金额为50万元），被告昆山曹安公司自愿以其所有的位于昆山市花桥××层房屋为以上借款本息以及律师费等实现债权的费用提供抵押担保（担保债权金额为450万元），且均办理了抵押登记，抵押权的设立合法有效，原告民生银行苏州分行作为抵押权人，有权对以上抵押房产登记的担保债权金额范围内享有优先受偿权。被告郑绍珠、王振清、昆山曹安公司自愿为被告郑绍兴在借款合同以及借款展期合同项下的债务承担连带责任保证责任，且担保合同约定，担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之免除或减少。原告有权选择优先向任何一方主张权利，本合同下任何担保人均放弃任何其他担保的优先抗辩权。现原告民生银行苏州分行在保证期间内主张要求被告郑绍珠、王振清、昆山曹安公司承担担保责任，故被告郑绍珠、王振清、昆山曹安公司应对被告郑绍兴、魏金莲的以上还本付息义务及赔偿律师费损失义务承担连带清偿责任。保证人承担责任后，有权向债务人追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告郑绍兴、魏金莲共同归还原告中国民生银行股份有限公司苏州分行借款本金4062186.47元并支付利息（截止2016年6月28日利息、罚息、复利共计31964.31元，此后按合同约定的利息标准计算至实际清偿之日），于本判决生效后十日内履行完毕。被告郑绍兴、魏金莲共同赔偿原告中国民生银行股份有限公司苏州分行其他损失92483元，于本判决生效后十日内履行完毕。三、若被告郑绍兴、魏金莲未履行上述第一、二项付款义务，原告中国民生银行股份有限公司苏州分行可就被告郑绍兴、魏金莲提供的抵押物即位于昆山市玉山镇锦荣苑10号楼1202室房屋及1202室阁楼，就被告昆山市曹安供销有限公司提供的抵押物即位于昆山市花桥镇花安路439号16层房屋拍卖、变卖或折价所得价款分别在抵押登记的担保债权金额范围内享有优先受偿权。四、被告郑绍珠、王振清、昆山市曹安供销有限公司对以上被告郑绍兴、魏金莲承担的第一、二项付款义务承担连带清偿责任。保证人承担责任后，有权向债务人追偿。（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号，或汇入昆山市人民法院，户名：昆山市人民法院财务结算中心，开户行：中国建设银行昆山市支行，账号32×××60）如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费40294元，减半收取为20147元，保全措施申请费5000元，二项合计25147元，由被告郑绍兴、魏金莲、郑绍珠、王振清、昆山曹安公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号：10×××76。审判员 李 霆二〇一六年十月十七日书记员 马润斐附相关法条：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。