山东省泰安市岱岳区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0911民初457号
原告泰安市岱岳区农村信用合作联社。
法定代表人李延玲。
委托代理人付颖，于国晶（实习），山东望岳律师事务所律师。
被告苏某伟。
被告刘某，系被告苏某伟之妻。
被告苏某烽。
被告肖某美。
被告王某山。
被告李某双。
以上被告委托代理人苏某伟。
原告泰安市岱岳区农村信用合作联社（以下简称信用联社）与被告苏某伟、刘某、苏某烽、肖某美、王某山、李某双金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人付颖，于国晶、被告苏某伟到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告信用联社诉称，2014年4月15日原被告签订个人借款合同和最高额抵押合同，被告苏某伟向原告借款130万元，被告苏某伟、刘某、王某山、李某双、苏某烽、肖某美以其所有的位于某大街56号5#-2-3层西户、某大街56号1#-4-3层西户、某小区13#-中-4层西户的房地产为被告苏某伟的上述借款提供了抵押担保，双方对借款期限、借款利率、违约责任、抵押担保范围、抵押权实现等都进行了明确的约定。被告苏某伟、刘某系夫妻关系，根据法律规定该债务为夫妻共同债务，被告苏某伟、刘某应承担共同还款责任。借款到期后，被告未按约定归还借款及利息，故诉来本院请求判令请求法院依法判令1、被告苏某伟、刘某立即归还原告借款本�130万元及利息16309.2元（利息计算至2016年1月19日），合计1316309.2元。（自2016年1月20日起按合同约定计付利息、罚息、复利至付清借款之日止）；2、请求法院判令被告苏某伟、刘某立即支付原告支出的律师代理费58500元；3、请求法院判令被告苏某伟、刘某承担本案诉讼费、保全费、送达费等费用；4、请求法院依法判令原告对被告苏某伟、刘某、王某山、李某双、苏某烽、肖某美抵押给原告的位于某大街56号5#-2-3层西户、某大街56号1#-4-3层西户、某小区13#-中-4层西户的房地产在拍卖、变卖后享有优先受偿权。
被告苏某伟辩称，因我方的经营不善，暂时无能力归还信用社的借款。
被告刘某、苏某烽、肖某美、王某山、李某双辩称，同被告苏某伟。
经审理查明，2014年4月15日，被告苏某伟与原告下属马庄信用社签订（泰贷农信联马庄信用社）�借字个借字（2014）年第#号个人借款合同个人借款合同，约定：借款金额（人民币）1300000元，借款期限为2014年4月15日至2017年4月14日，借款方式为可循环方式，借款按月结息，用途流动资金，购中草药种苗，借款人应当承担因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的律师费、差旅费等费用。同日，原告所属马庄信用社与被告苏某伟、刘某、苏某烽、肖某美、王某山、李某双签订泰岱农信联社#信用社高抵字（2014）年第#号最高额抵押合同，被告苏某伟和刘某以其所有的位于#大街56号5#-2-3层西户的房地产（房产证号：泰房权证泰字第××号）、被告苏某烽、肖某美以其所有的位于#小区13#-中-4层西户的房地产（房产证号：泰房权证泰字第××号）、王某山、李某双以其所有的位于#大街56号1#-4-3层西户的房地产（房产证号：泰房权证泰字第××号）为被告苏某伟的上述借款提供了最高额抵押担保，并均办理了抵押登记，最高额抵押合同约定抵押人所担保的主债权为自2014年4月15日至2017年4月14日在人民币1920000元的最高额内享有对债务人的债权。担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），原被告还对抵押权的实现、争议解决等作出了明确的约定。被告苏某伟分两次向原告借款1300000元。根据贷转存凭证（借款借据）记载，借款700000元，借款贷出日为2015年4月9日，到期日为2016年4月8日，借款月利率6.68750‰；借款600000元，借款贷出日为2015年10月16日，到期日为2016年10月15日，借款月利率5.75000‰，被告苏某伟在贷转存凭证（借款借据）上签字按手印。借款到期后，被告未按合同约定还款。截止2016年1月19日被告苏某伟欠原告借款本金1300000元，利息16309.2元。
另查明，2016年1月21日，原告与山东望岳律师事务所签订的委托代理合同，原告为实现上述债权共支出律师代理费58500元。
另查明，被告苏某伟与刘某系夫妻关系，该借款发生在两被告夫妻关系存续期间。
上述事实有借款合同，最高额抵押合同、贷转存凭证、同意抵押担保证明、房地产抵押清单、结婚证复印件、委托代理合同、代理费收据、房产证等在案证实。
本院认为，原、被告签订的借款合同及最高额抵押合同是合同双方当事人真实意思表示，合同的内容和形式均符合有关法律规定，属有效合同，双方均应全面履行。原告依约履行了贷款义务，被告苏某伟未按约定履行还款义务，已构成违约，依法应承担违约责任。关于原告要求被告刘某承担清偿责任的问题，被告苏某伟与被告刘某系夫妻关系，此笔债务发生在双方夫妻关系存�期间，应视为夫妻共同债务，由夫妻双方共同偿还。原告要求被告苏某伟、刘某归还借款本金1300000元及利息16309.2元（计算至2016年1月19日），2016年1月20日起按合同约定计付利息至付清借款之日止的诉讼请求，事实清楚，证据确实充分，本院应予以支持。原告要求被告苏某伟、刘某立即支付原告支出的律师代理费58500元，该费用的产生系因被告违约，原告的诉求，本院应予支持。原告要求对被告苏某伟、刘某、苏某烽、肖某美、王某山、李某双名下房产享有优先受偿权的诉求，根据最高额抵押合同的约定，作为抵押权人的原告，应在最高债权额1920000元范围内就该抵押财产享有优先受偿权。本院予以支持。原告要求被告苏某伟、刘某承担送达费未能举证，本院不予支持。原告主张被告苏某伟、刘某承担原告为实现债权支出的律师代理费人民币58500元，该费用系因被告违约而产生且原、被告在借款合同中有明确约定，应有被告承担，原告的要求，本院应予支持。原告要求被告承担送达费未能举证，本院不予支持。故依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国物权法》第九十五条、第二百零三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告苏某伟、刘某于本判决生效之日起十日内偿还原告泰安市岱岳区农村信用合作联社借款1300000元。
二、被告苏某伟、刘某于本判决生效之日起十日内偿还原告泰安市岱岳区农村信用合作联社前的利息16309.2元（计算至2016年1月19日），2016年1月20日后的利息按合同约定计付至本判决确定付款之日止。
三、被告苏某伟、刘某于本判决生效之日起十日内支付原告泰安市岱岳区农村信用合作联社诉讼代理费58500元。
四、原告泰安市岱岳区农村信用合作联社对被告苏某伟、刘某、苏某烽、肖某美、王某山、李某双抵押的房产（房屋所有权证号：泰房权证泰字第××号、泰房权证泰字第××号、泰房权证泰字第××号）在最高债权额1920000元范围内享有优先受偿权。
五、驳回原告泰安市岱岳区农村信用合作联社其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16647元，诉讼保全费5000元，两项合计21647元，由被告苏某伟、刘某承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。
审 判 长 康建军
审 判 员 展晓旭
人民陪审员 王 燕
二〇一六年五月二十七日
书 记 员 赵子鹤