福建省福安市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）安民初字第4714号
原告中国建设银行股份有限公司福安支行，住所地福安市。
代表人林建春，行长。
委托代理人ＸＸ、王立平，福建人文律师事务所律师。
被告福安市华康电机有限公司，住所地福安市。
法定代表人阮剑亭，经理。
被告阮剑亭，男，1987年8月2日出生，汉族，住福安市。
被告赵星星，女，1986年6月8日出生，汉族，住福安市。
被告阮用娇，女，1966年2月28日出生，汉族，住福安市。
被告郭爱，女，1979年3月29日出生，回族，住福安市。
被告闫剡，男，1979年8月30日出生，汉族，住福安市。
被告林希成，男，1973年10月23日出生，汉族，住福安市。
被告福安市信和融资担保有限公司，所在地福安市。
法定代表人陈碧玉，董事长。
原告中国建设银行股份有限公司福安支行（下称“福安建行”）与被告福安市华康电机有限公司（下称“华康电机公司”）、阮剑亭、赵星星、阮用娇、郭爱、闫剡、林希成、福安市信和融资担保有限公司（下称“信和担保公司”）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告福安建行委托代理人王立平、被告林希成到庭参加诉讼，被告华康电机公司、阮剑亭、赵星星、阮用娇、郭爱、闫剡、信和担保公司未到庭参加诉讼。本案在审理过程中，依原告申请，本院依法查封了被告阮用娇坐落于福安市城区阳头富阳路66号富春香樟苑4幢1002号的房产（产权证号00201325**）及闽J198**奥迪小型汽车一部、被告郭爱、闫剡坐落于福安市城北街道棠兴路瑞景名仕城14幢104号的房产（产权证号00201108**）、被告林希成坐落于福安市阳头街道富阳路金沙花园住宅13号楼103号的房产（产权证号00159**）。本案现已审理终结。
原告福安建行诉称，原告与被告华康电机公司分别于2013年1月21日、2013年1月29日和2013年6月7日签订了三份人民流动资金贷款合同，合同金额分别为185万元、125万元、89万元，共计399万元，期限均为一年。前二笔均由被告信和担保公司提供第三方连带责任保证，同时提供保证金质押，被告阮剑亭、被告赵星星、被告阮用娇对全部贷款提供连带责任保证。被告郭爱、被告闫剡、被告林希成分别提供房地产抵押对第三笔贷款作为最高额抵押担保。三笔贷款原告在签订合同当日均依约将借款转存至被告华康电机公司账户。但被告华康电机公司在取得上述贷款后，未按合同约定按期足额履行还本付息的义务，截止至2014年9月3日，拖欠贷款本金、利息已达3515946.31元。
被告华康电机公司未能按期归还约定的贷款利息，而被告阮剑亭、被告赵星星、被告阮用娇、被告郭爱、被告闫剡、被告林希成和被告信和担保公司也未履行应尽的担保责任，其行为已构成违约。为了维护原告的合法权益，请求判令：1.被告华康电机公司偿还原告贷款本金3325398.68元，应收催收利息150154.3元，应收本期利息24188.811元，本息共计3515946.31元（暂计至2014年9月3日，之后的利息按合同的约定继续计算）；2.本案各被告赔偿原告为实现债权而发生代理费12000元、财产保全申请费5000元；3.被告信和担保公司对未偿还243.5万贷款本金、利息及实现债权费用负连带偿还责任；4．被告阮剑亭、被告赵星星和被告阮用娇对上述第1、2项诉求负连带偿还责任；5．被告郭爱、被告闫剡、被告林希成在抵押物价值范围内对89万元贷款本金、利息及实现债权费用负连带偿还责任。
被告林希成辩称，对借款和抵押事实没有异议，但本人实际上只用了53万多元，请求将该部分分期偿还。
被告华康电机公司、阮剑亭、赵星星、阮用娇、郭爱、闫剡、信和担保公司未作答辩。
本案在审理过程中，原告福安建行向本院提供以下证据：
1、原告及被告的身份证明等资料，证明原告及被告诉讼主体资格；2、人民币流动资金贷款合同、保证合同、最高额抵押合同、房屋他项权证、最高额保证合同、核定贷款额通知、贷款转存凭证、欠款明细，证明上述借款事实及抵押、保证等事实。3、代理费发票及财产保全费发票，证明原告为实现本案债权而支出费用12000元。
被告林希成对上述证据没有异议。
本院认为，到庭被告林希成对上述证据没有意见，其他被告未到庭参加诉讼，又未提出书面答辩意见及证据，视为自愿放弃诉讼权利。原告提供的上述证据，内容明确、形式合法，可以证明被告向原告申请贷款及提供担保以及欠款的事实。上述证据均与本案具有关联，符合民事诉讼证据要求，本院予以采信。
经庭审认证，对本案事实作如下认定：
原告福安建行与被告华康电机公司分别于2013年1月21日、2013年1月29日和2013年6月7日签订了编号分别为2013年建宁安贷SD字3号、SD字5号、SD字14号《人民流动资金贷款合同》，合同金额分别为185万元、125万元、89万元共计399万元，约定借款期限均为一年；前两笔借款借期内利率为年利率7.2%，第三笔借款借期内的利率为年利率7.32%，逾期的罚息利率均为贷款利率上浮50%，复利按罚息利率计算；借款人违约导致发生律师费、财产保全费等应由借款人承担。
2013年1月21日、29日原告与被告信和担保公司分别签订两份保证合同和保证金质押合同，约定前两笔借款均由被告信和担保公司提供连带责任保证，同时提供保证金质押，保证金金额分别为37万元、25万元。担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括罚息、复利）、实现债权的费用（包括律师费、财产保全费）等。
2013年1月21日被告阮剑亭、赵星星及被告阮用娇分别与原告签订一份最高额保证合同，约定被告阮剑亭、赵星星及被告阮用娇对被告华康电机公司与原告在2013年1月21日至2015年1月21日发生的债务提供最高限额为880万元的连带责任保证。保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括罚息、复利）、实现债权的费用（包括律师费、财产保全费）等。
2013年5月22日原告分别与被告郭爱、闫剡及被告林希成各签订一份最高额抵押合同，约定被告郭爱、闫剡提供其所有的坐落于福安市城区城北棠兴路428号瑞景名仕城14幢2层104号房地产（房屋所有权证号：安房权证福安字第00201108**号、国有土地使用权证号：安政国用2011第2870号）为被告华康电机公司与原告在2013年5月27日至2016年5月27日发生的债务提供最高限额为55万元的抵押；被告林希成提供其所有的坐落于福安市阳头富阳路金沙花园住宅13号楼103号的房地产（房屋所有权证号：福安市房权证城区阳头字第00159**号、国有土地使用权证号：安政国用2008第1039号）为被告华康电机公司与原告在2013年5月27日至2016年5月27日发生的债务提供最高限额为83万元的抵押。抵押范围均为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括罚息、复利）、实现债权的费用（包括律师费、财产保全费）等。上述房地产均办理了抵押登记，登记债权数额与合同约定数额一致。
三笔贷款原告在签订合同当日均依约将借款转存至被告华康电机公司账户。但被告华康电机公司在取得上述贷款后，未按合同约定按期足额履行还本付息的义务，原告扣除被告信和担保公司的保证金后，截止至2014年9月3日，被告华康电机公司拖欠第一笔贷款本金1467649.54元、利息94271.57元；第二笔贷款本金967749.14元、利息63136.92元；第三笔借款本金89万元、利息33139.14元，共计本金3325398.68元、利息190547.63元。原告催讨无果后，遂诉至本院，提出上述诉讼请求。原告为实现本案债权支出律师代理费12000元、财产保全申请费5000元。
综上所述，本院认为，原、被告之间的金融借款合同及保证合同、抵押合同均系双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。合同成立后，原、被告均应按合同约定履行各自义务。现原告已依约发放了贷款，被告华康电机公司则负有足额按期偿还借款的义务。但被告华康电机公司未能按约还款，其行为已构成违约，依照合同约定，原告有权要求被告华康电机公司偿还借款本息。故被告华康电机公司对所欠本金及相应利息应负清偿责任。原告因为实现本案债权支出的代理费12000元、财产保全申请费5000元，属于双方约定的被告应承担的范围，被告华康电机公司应予赔偿。被告信和担保公司对第一笔、第二笔借款提供连带责任保证，依约应对该两笔借款本息（其中本金为2435398.68元）及代理费、财产保全申请费承担连带清偿责任。被告阮剑亭、赵星星及被告阮用娇为被告华康电机公司与原告在2013年1月21日至2015年1月21日发生的债务提供最高限额为880万元的连带责任保证，上述债务均发生在最高额保证期间，故被告阮剑亭、赵星星与被告阮用娇依约应在880万元的限额内分别对上述借款本息及代理费、财产保全申请费承担连带清偿责任。被告郭爱、闫剡提供其所有的坐落于福安市城区城北棠兴路428号瑞景名仕城14幢2层104号房地产及被告林希成提供其所有的坐落于福安市阳头富阳路金沙花园住宅13号楼103号的房地产分别为被告华康电机公司与原告在2013年5月27日至2016年5月27日发生的债务提供最高限额为55万元、83万元的抵押，并依法办理了抵押登记，本案债权中的第三笔89万元发生在最高额抵押期间，原告对上述房产在分别在最高限额55万元、83万元的范围内具有优先受偿权。但各最高额担保被告承担的担保责任限额，应限定在最高额担保期间发生的债权。各担保被告承担担保责任后，有权向被告华康电机公司追偿。被告林希成抗辩的其只承担自己实际使用的53万多元还款责任，由于其承担的是最高限额为83万元的房地产抵押责任，上述抗辩意见依据不足，本院不予采纳。原告诉讼请求依据充分部分，予以支持；不足部分，予以驳回。被告华康电机公司等经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告福建华康电机有限公司在本判决生效之日起三日内偿还原告中国建设银行股份有限公司福安支行借款人民币3325398.68元、利息190547.63元并支付自2014年9月4日起至实际还款之日止的利息（按合同约定利率标准计算）。
二、被告福建华康电机有限公司在本判决生效之日起三日内赔偿原告中国建设银行股份有限公司福安支行律师代理费人民币12000元、财产保全申请费5000元。
三、被告福安市信和融资担保有限公司对上述第一项中的本金2435398.68元及利息、第二项债务承担连带清偿责任。
四、被告阮剑亭、赵星星在880万元的限额内对上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任。
五、被告阮用娇在880万元的限额内对上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任。
六、原告中国建设银行股份有限公司福安支行在人民币55万元的最高限额内对被告郭爱、闫剡提供其所有的坐落于福安市城区城北棠兴路428号瑞景名仕城14幢2层104号房地产具有优先受偿权（限于第三笔借款89万元本息及代理费、财产保全申请费）。
七、原告中国建设银行股份有限公司福安支行在人民币83万元的最高限额内对被告林希成提供其所有的坐落于福安市阳头富阳路金沙花园住宅13号楼103号的房地产具有优先受偿权（限于第三笔借款89万元本息及代理费、财产保全申请费）。
八、被告福安市信和融资担保有限公司、阮剑亭、赵星星、阮用娇、郭爱、闫剡、林希成承担担保责任后，有权向被告福安市华康电机有限公司追偿。
九、驳回原告中国建设银行股份有限公司福安支行的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费34928元，由原告负担1500元，被告福安市华康电机有限公司、福安市信和融资担保有限公司、阮剑亭、赵星星、阮用娇负担33428元；被告郭爱、闫剡共同负担33428元中的9300元，被告林希成共同负担33428元中的12100元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取福建省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤诉处理。）
审 判 长 王林清
审 判 员 王少金
人民陪审员 林帮雄
二〇一五年四月十五日
书 记 员 林 红
附注：义务人在规定的期限内必须履行义务，如未履行义务的，权利人可以向人民法院申请执行（包括案件受理费）。申请执行的期限为二年。申请期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。
法条附注：
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）、建筑物和其他土地附着物；
（二）、建设用地使用权；
（三）、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）、生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）、正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）、交通运输工具；
（七）、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定时间内将要发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权限额内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带保证责任。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有发行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十七条为债务人提供抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。