大连市中山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）中民初字第3738号
原告大连银行股份有限公司，住所地大连市中山区。
法定代表人陈占维，系该行行长。
委托代理人王会杰，系辽宁君连律师事务所律师。
被告大连弘天伟业装饰工程有限公司，住所地大连市沙河口区。
法定代表人王玉琴，系该公司负责人。
被告王玉琴，女，1979年2月1日出生，汉族，。
委托代理人王志攀，系辽宁见道律师事务所律师。
被告林晓鹏，男，1980年3月17日出生，汉族。
委托代理人王玉琴，系林晓鹏妻子。
被告李正朋，男，1981年12月5日出生，汉族。
被告张双双，女，1982年9月12日出生，汉族。
委托代理人李正朋，系张双双丈夫。
原告大连银行股份有限公司诉被告大连弘天伟业装饰工程有限公司、王玉琴、张双双、林晓鹏、李正朋金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理，原告的委托代理人王会杰，被告王玉琴作为其本人及被告大连弘天伟业装饰工程有限公司的法定代表人、被告林晓鹏的委托代理人，被告王玉琴的委托代理人王志攀，被告李正朋作为其本人以及被告张双双的委托代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年8月28日，原告大连银行股份有限公司与被告大连弘天伟业装饰工程有限责任公司限定资金借款合同。合同约定被告向原告申请借款人民币460万元，借款期限为12个月，从2013年9月4日至2014年8月27日，到期一次性偿还。借款利率采用浮动利率，以基准利率上浮30%确定，借款人逾期不支付利息或者偿还贷款本金的，自逾期之日起计收罚息和复利，罚息利率为借款利率上浮50%。为保证流动资金借款合同项下的债权能得到清偿，2013年8月28日，原告分别与被告王玉琴、李正朋签订了编号为DLLY201308280002D01和DLLY201308280002D02的抵押合同，被告王玉琴以其所有的位于大连市沙河口区沿河街×号的房屋进行抵押，被告李正朋以其所有的位于大连市中山区杏林街×号的房屋设定抵押。次日，两抵押登记设立，并取得他项权证。2013年8月28日，原告分别与被告王玉琴、林晓鹏，被告李正朋、张双双签订了编号为DLLY201308280002B01和DLLY201308280002B02的保证合同，合同约定保证方式为连带责任保证，原告主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是债权人提供，原告有权要求合同中的乙方（即被告王玉琴、林晓鹏、李正朋、张双双）先承担保证责任。以上合同签订后，原告于2013年9月4日向被告大连弘天伟业装饰工程有限公司发放贷款460万元整。2014年7月27日，原告向被告发放了到期通知书，载明“合同项下全部贷款及利息即将到期，到期日为2014年8月27日，应偿还款项为460万元”，被告大连弘天伟业装饰工程有限责任公司与担保人王玉琴致函确认。然自2014年8月27日借款到期至今，各被告一直未偿还借款及履行担保责任。综上，一、请求判令被告大连弘天伟业装饰工程有限公司偿还借款人民币460万元并支付相应利息至实际给付之日止（利息自2014年8月28日起暂计算至2015年5月20日为405,041.64元）。二、请求依法判令由原告对被告王玉琴、林晓鹏所有的房产和被告李正朋、张双双所有的房产在抵押担保范围（包括但不限于贷款本金、利息、复利、罚息以及实现抵押权的费用诉讼费、律师费、评估费等）内享有优先受偿权；三、请求判令被告王玉琴、林晓鹏、李正朋、张双双对前述债权担保范围内承担连带责任；四、请求判令五被告对本案的诉讼费、律师费承担全部责任，律师费276,000元。
被告王玉琴、林晓鹏、大连弘天伟业装饰工程有限公司答辩称，被告从2013年9月开始每月向大连银行还款3万元，原告诉请罚息、复利和律师费没有法律依据。对其他的诉讼请求没有异议。
被告李正朋、张双双答辩意见同上述答辩意见。
经审理查明，被告王玉琴与被告林晓鹏系夫妻关系。被告李正朋与被告张双双系夫妻关系。
2013年8月28日，被告大连弘天伟业装饰工程有限公司（乙方、借款人）与原告大连银行股份有限公司（甲方、贷款人）签订编号为Dlly201308280002的《流动资金借款合同》，约定：原告向被告大连弘天伟业装饰工程有限公司提供460万元借款，借款期限为12个月，自2013年9月4日至2014年8月27日；还款方式为到期一次性偿还本金，以借款发放当日为起息日，以月为一个计息周期，分段计收借款利息；借款利率为年利率7.8%；借款人逾期不支付利息或偿还贷款本金的，自逾期之日起计收罚息和复利，罚息利率为借款利率上浮50%；借款按月计收借款利息，本金到期一次性偿还；本借款由房屋抵押担保，担保合同编号为Dlly201308280002。
同日，原告与被告王玉琴、被告林晓鹏（抵押物共有人）签订编号为Dlly201308280002D01的抵押合同，约定：被告王玉琴以其所有的大连市沙河口区沿河街×号房屋为上述流动资金借款合同的债权做抵押担保，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼法、律师费、评估费等）。同日，原告与被告李正朋、被告张双双（抵押物共有人）签订编号为Dlly201308280002D02的抵押合同，约定：被告李正朋以其所有的大连市中山区杏林街×号房屋为上述流动资金借款合同的债权做抵押担保，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。2013年8月29日，原告分别与被告王玉琴、被告李正朋为上述两个抵押办理了登记，原告分别取得他项权证。
2013年8月28日，原告与被告王玉琴、被告林晓鹏签订编号为Dlly201308280002B01的保证合同，约定：被告王玉琴、被告林晓鹏为上述流动资金借款合同的债权提供连带责任保证，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。同日，原告与被告李正朋、被告张双双签订编号为Dlly201308280002B02的保证合同，约定：被告李正朋、被告张双双为上述流动资金借款合同的债权提供连带责任保证，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
2013年9月4日，原告按照约定向被告大连弘天伟业装饰工程有限公司发放贷款人民币460万元。截止2015年5月20日，被告大连弘天伟业装饰工程有限公司尚欠原告本金460万元，利息罚息合计405,041.64元。
庭审中，原告起诉要求被告承担律师费276,000元，但陈述该律师费并未实际发生，亦没有证据证明律师费必然发生及数额。
本院确认的上述事实，有原告提交的流动资金借款合同、借款借据、抵押合同2份、他项权证2份、保证合同2份、结婚证2份、企业贷款欠款明细表，以及原告陈述等在案为凭，这些证明材料已经庭审质证和审查，应予以采信。
本院认为，原告大连银行股份有限公司与被告大连弘天伟业装饰工程有限公司签订的借款合同合法有效，双方均应履行各自的合同义务，一方未按合同约定履行义务的应承担相应的违约责任。本案中，原告依约向被告大连弘天伟业装饰工程有限公司发放全部贷款，被告大连弘天伟业装饰工程有限公司未按时还款构成违约，则应承担相应的违约责任。故原告要求被告大连弘天伟业装饰工程有限公司偿还借款本金人民币460万元及按合同约定的利率、罚息利率计算的利息、罚息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持，但相应的利息及罚息应计算至本院确定的给付之日止。关于原告要求确认对抵押房产享有优先受偿权一节，因双方已就该抵押在房地产管理部门办理抵押登记手续，原告亦取得房屋他项权证，符合抵押程序及相关法律规定，故对原告该项诉请，本院予以支持。关于原告要求被告王玉琴、林晓鹏、李正朋、张双双对上述债权承担连带保证责任一节，因该四名被告已与原告签订保证合同自愿对案涉债权承担连带保证责任，故对原告该项诉请，本院予以支持。关于原告要求被告承担律师费一节，因原告无证据证实律师费必然发生及具体数额，故对于原告的该项诉请，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告大连弘天伟业装饰工程有限公司给付原告大连银行股份有限公司借款本金460万元；
二、被告大连弘天伟业装饰工程有限公司给付原告大连银行股份有限公司截止2015年5月20日的利息罚息405,041.64元；
三、被告大连弘天伟业装饰工程有限公司自2015年5月21日至本判决确定的给付之日止，按所签订的《流动资金借款合同》中约定的利率给付原告大连银行股份有限公司借款利息、罚息；
上述第一至三项中被告大连弘天伟业装饰工程有限公司应给付原告之款项，于本判决发生法律效力之日起十日内全部付清；若逾期给付，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
四、被告王玉琴、林晓鹏以其所有的大连市沙河口区沿河街×号房屋对上述第一至三项中被告大连弘天伟业装饰工程有限公司应给付原告之款项承担抵押担保责任，原告对该抵押房产享有优先受偿权；
五、被告李正朋、张双双以其所有的大连市中山区杏林街×号房屋对上述第一至三项中被告大连弘天伟业装饰工程有限公司应给付原告之款项承担抵押担保责任，原告对该抵押房产享有优先受偿权；
六、被告王玉琴、林晓鹏、李正朋、张双双对上述第一至三项中被告大连弘天伟业装饰工程有限公司应给付原告之款项承担连带给付责任；
七、驳回原告的其他诉讼请求；
案件受理费46,840元，由被告大连弘天伟业装饰工程有限公司、被告王玉琴、林晓鹏、李正朋、张双双负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起7日内预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 赵盛国
代理审判员 迟 橙
人民陪审员 王莉军
二〇一五年十一月十二日
书 记 员 刘 桢