苏州市虎丘区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）虎民初字第1356号
原告何某A，男，1958年12月15日生，汉族。
委托代理人喻小毛，苏州市高新区恒信法律服务所法律工作者。
委托代理人何某B，男，1964年11月9日生，汉族。系原告何某A的弟弟。
被告罗某某，女，1965年8月7日生，汉族。
委托代理人许王瑜，江苏虎丘律师事务所律师。
委托代理人王艳，江苏虎丘律师事务所律师。
原告何某A与被告罗某某离婚纠纷一案，本院于2014年6月17日受理后，依法由代理审判员刘志华独任审判，于2014年7月31日公开开庭进行了审理。原告何某A及其委托代理人喻小毛、何某B，被告罗某某及其委托代理人金培康到庭参加诉讼。2014年10月15日，被告罗某某撤销对金培康的委托，委托许王瑜、王艳为其代理人。本院于2014年10月15日、2015年2月4日、2015年3月16日公开开庭进行了审理。原告何某A及其委托代理人喻小毛、何某B，被告罗某某及其委托代理人许王瑜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告何某A诉称，2011年12月底，原、被告经人介绍相识，相识不到10天，于2011年1月4日登记结婚，被告系再婚。由于婚姻基础差草率结婚，婚后不久就为经济及生活琐事发生争吵。2012年12月开始，原告发现被告有外遇，夫妻矛盾更加激化，原告还无故遭到被告打骂，原告多次向东渚派出所反映及报警，直至夫妻分居生活至今。2013年1月至2014年5月，被告采取强硬手段，向原告索取28000多元，给被告儿子购买汽车一辆，但被告仍不领情，仍然一直打骂原告，原、被告于2014年6月9日均同意离婚，但为安置房屋的分割未达成一致意见，现夫妻感情确已破裂，故原告诉至本院，请求判令：1、原告与被告离婚；2、就安置房屋30平方米可以协商解决，如协商不成则另案处理；3、婚后财产共同分割；4、被告承担本案诉讼费用。
被告罗某某辩称，被告诚心与原告过日子，但原告多次要求离婚，如原告坚持要离婚，其同意离婚。原告所称双方相识不到10天就办理结婚登记不是事实，双方谈了3个多月，原告催被告去办理结婚登记，说办好可以拿安置房。夫妻过日子有争吵是正常的，但原告称被告有外遇不是事实。原告称被告向其索取28000元不是事实，被告向原告拿的14000元都用于家庭开销支出。关于安置房，被告要求在本案中一并处理，由原告按照市场价进行补偿被告40万元。
经审理查明，原告何某A与被告罗某某于2010年9月左右经案外人王某某介绍相识，于2011年1月4日登记结婚，被告罗某某系再婚，双方婚后未生育子女。2011年2月23日，被告罗某某的户籍由内蒙古自治区多伦县大河口乡公吉诺村X组XX号迁至苏州市虎丘区东渚镇姚市村（6）庙下XX号。结婚后半年，双方感情尚可，自2013年起双方因琐事产生矛盾。原、被告双方于2014年6月9日签订离婚协议书，均同意离婚，但因对安置房的分割无法达成一致，故原告诉至本院。
原告何某A系苏州市虎丘区东渚镇姚市村X组村民，其在姚市村X组原有三间平房及两个三架屋房子，此系其婚前财产。2010年4月19日，苏州高新区东渚镇生态城动迁办公室与原告何某A签订《苏州高新区私有住房拆迁补偿协议书》，协议签订后，上述旧房于2010年4月26日拆迁。2011年3月1日，苏州市虎丘区东渚镇姚市村村民委员会在《苏州高新区民房拆迁安置户表》中盖章确认，同意安置原告何某A、被告罗某某88平方米，其中二人按人头各安置30平方米，二人结婚未生育子女照顾安置28平方米。同日，苏州市公安局东渚派出所在上述户表中盖章确认，原、被告二人户口都在东渚。2011年3月2日，苏州高新区东渚镇人民政府生态城动迁办公室在上述户表中盖章确认，同意安置原、被告二人88平方米。2011年3月10日，苏州国家高新技术产业开发区动迁办公室在上述户表中盖章确认，同意安置原、被告二人88平方米。2012年7月18日，苏州高新区东渚镇人民政府生态城动迁办公室与原告何某A签订《苏州高新区住房拆迁房屋安置协议书》，确定原告何某A与被告罗某某二人核定安置面积为88平方米，车库面积18平方米。安置房源位于苏州高新区龙惠花苑一期X幢XXX室（建筑面积为137.29平方米）。原告何五康一户购买上述动迁安置房自负金额为88904元（其中88平方米按优惠价550元／平方米计算，33.2平方米按成本价1220元／平方米计算），上述自负金额已由原告何某A用拆迁安置补偿款支付。嗣后，原告何某A与被告罗某某取得上述安置房，进行装修后现由二人共同居住。上述动迁安置房尚未办理产权登记。
另查明，被告何某A一户获得拆除房屋补偿款98313.8元、车库折价14400元、过渡费2880元、平房补贴90000元，合计205593.80元。上述补偿款在支付自负金额后，均用于苏州高新区龙惠花苑一期X幢XXX室房屋的装修。
本案在审理过程中，本院依据被告的申请，委托江苏博文房地产土地造价咨询评估有限公司对苏州高新区龙惠花苑一期X幢XXX室安置房的市场价值进行评估。2015年1月4日，上述公司出具编号苏博房估字（2015）第007号估价报告书，结论为：苏州高新区龙惠花苑一期X幢XXX室（建筑面积137.29平方米）评估单价为6319元／平方米，总价为867500元，室内装饰装修价值51700元，合计919200元。被告为此花费评估费7091元。
再查明，2013年9月12日，原告何某A与被告罗某某因琐事发生纠纷，原告报警，称要离婚。2014年8月4日19时30分许，原告何某A在东渚镇龙惠花苑市民广场对被告罗某某进行殴打，被告罗泽菊的儿子张某某及女儿王某丽知情后对原告进行了殴打。经苏州市公安局虎丘分局东渚派出所调解，双方达成调解协议，互不追究法律责任。
庭审中，原、被告一致确认双方的夫妻共同财产有：海尔一匹半空调挂机两个、美的微波炉一台、餐桌椅一套、光芒吸油烟机及煤气灶一套、布艺沙发及茶几一套、光芒热水器一个、小羚羊电动车一辆、三轮电瓶车一辆。诉讼过程中，双方共有的东芝46寸电视机被原告砸坏。
以上事实，有原告提供的常住人口信息、结婚证、接处警工作登记表、离婚协议书、拆迁补偿协议书、苏州高新区东渚镇房屋补偿安置办公室和苏州市虎丘区东渚镇姚市村村民委员会出具的证明、拆迁房屋安置协议书、动迁安置房房屋销售合同、治安案件调解协议书，江苏博文房地产土地造价咨询评估有限公司出具的估价报告书，本院调取的拆迁安置户表、拆迁补偿协议书、拆迁房屋安置协议书、动迁安置房房屋销售合同，以及谈话笔录、听证笔录、庭审笔录等证据予以证实。
本院认为，原、被告在婚后共同生活中建立了一定的夫妻感情，但后来因家庭琐事产生矛盾，进而发生纠纷，多次报警解决。原、被告双方均同意离婚，仅因安置房的分割无法达成一致而诉至法院，可以认定夫妻感情确已破裂，应准予离婚。
关于夫妻共同财产的分割，庭审中，原、被告双方原已自行确定分配方案，但因东芝46寸电视机被原告何某A砸坏，双方要求法院重新分配，在参考双方原先分配方案后，本院认定，海尔一匹半空调挂机两个，双方确认是相同的，故由原、被告每人分得一台；光芒油烟机及煤气灶一套、美的微波炉一个、小羚羊电动车一辆归原告何某A所有；餐桌椅一套、布艺沙发及茶几一套、光芒热水器、三轮电瓶车一辆归被告罗某某所有。
关于苏州高新区龙惠花苑一期X幢XXX室安置房的分割，该房屋系苏州高新区东渚镇人民政府生态城动迁办公室因拆迁而安置原告何某A一户的。根据苏州市高新区房屋拆迁的相关政策及拆迁安置户表中登记的人员，该房屋为原告何某A与被告罗某某共有，核定安置面积为88平方米，其中原、被告每人按人头各分得30平方米，结婚未生育子女照顾安置28平方米，超出核定安置面积为按户安置。因安置时，何某A一户中的人口为原、被告二人，故超出核定安置面积也为二人共同共有。综上，原告何某A与被告罗某某均享有上述房屋一半的份额。现被告罗某某提出要求分割其享有的动迁安置份额，由原告根据其享有的份额按照市场价值对其进行折价补偿的意见，系其真实意思表示，本院予以支持。原告应给予货币补偿433750元（计算方式：867500／2=433750）。因上述动迁安置房的自负部分88904元系原告何某A以拆迁房屋补偿款支付，该款系原告何某A的婚前个人财产，故被告罗某某应返还原告何某A为其支付的44452元（计算方式：88904／2=44452）。本案所涉的安置房的装修价值为51700元，因原、被告双方确认原告在支付自负金额后的拆迁补偿款均用于上述房屋的装修，但双方无证据证明装修所花费的金额，而被告也无证据证明其支付过装修费，故应认定装修价值属于原告何某A个人所有。综上，被告罗某某可获得货币补偿款为389298元（计算方式：433750-44452=389298）。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第三十二条、第三十九条，最高人民法院《关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第八十九条、第九十一条之规定，判决如下：
一、准予原告何某A与被告罗某某离婚。
二、夫妻共同财产中，海尔一匹半空调挂机两个，原、被告每人分得一台；光芒油烟机及煤气灶一套、美的微波炉一个、小羚羊电动车一辆归原告何某A所有；餐桌椅一套、布艺沙发及茶几一套、光芒热水器、三轮电瓶车一辆归被告罗某某所有。
三、苏州高新区龙惠花苑一期X幢XXX室房屋归原告何某A所有。
四、原告何某A于本判决生效之日起十日内补偿被告罗某某389298元。
如采用转帐方式支付，请汇入原告指定的帐户；或汇入苏州市虎丘区人民法院案件标的款专户，开户行：新区农行商业街支行，帐号：548401040002924。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13232元，减半收取6616元，评估费7091元，合计13707元，由原告何某A负担6853.5元，被告罗某某负担6853.5元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：农行园区支行，帐号：10-550101040009599。
代理审判员 刘志华
二〇一五年三月十六日
书 记 员 陆 玮