辽宁省营口市站前区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0802民初792号
原告上海浦东发展银行股份有限公司营口分行，住所地：营口市站前区渤海大街东15号。
负责人孙继东,系该行行长。
委托代理人崔石根，系辽宁海润律师事务所律师。
委托代理人吴瑕，系辽宁海润律师事务所律师。
被告赵某，女，1964年5月7日出生，满族，现住营口市鲅鱼圈区。
被告陈某，男，1963年4月20日出生，汉族，现住营口市鲅鱼圈区。
本院受理原告上海浦东发展银行股份有限公司营口分行诉被告赵某、被告陈某借款合同纠纷一案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人崔石根、吴瑕，被告赵某、被告陈某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年5月27日，原告与第一、二被告签订《个人授信合同》（编号：18412013100181），第一被告授信总额度为430万元，有效期为5年，即2013年5月27日至2018年5月27日。同日，原告与第一、二被告签订《最高额抵押合同》（编号：18412013100181-D），第一、二被告用其享有所有权的房屋提供抵押，并办理了抵押登记手续，营口市经济技术开发区公用事业与房产局出具《房屋他项权证》，确认房屋他项权利人为原告。2014年6月5日，原告与第一、二被告签订《个人借款合同》（编号：18412013100181-2）作为《个人借款合同》（编号：18412013100181-2）的附属业务，第一被告向原告借款人民币430万元，用于进货资金周转；贷款期限为1年，自2014年6月5日起至2015年6月5日止；贷款利率按中国人民银行同期同档次贷款基准年利率6%，上浮35%计算；还款方式为分期付息，到期一次性还本；合同约定如借款人逾期还款，原告有权处分抵押财产，清偿贷款本息，并计收罚息，罚息按贷款利率加收50%，贷款人为实现债权发生的律师费由借款人承担。2015年6月3日，原告与第一、二被告签订《个人借款合同》补充/变更合同，变更贷款期限为2年，即2014年6月5日至2016年6月5日。第二被告作为共同还款人在合同上签字。上述合同签订后，原告按约履行了放款430万元的义务。第一、二被告仅付息至2015年11月5日，第一、二被告已逾期付息，构成违约。为此，原告依法提起诉讼，第一、二被告应依法偿还借款本金并按合同约定支付利息、罚息，并承担担保责任。诉讼请求：1、依法判令解除《个人借款合同》（编号：18412013100181-2）。2、依法判令第一、二被告偿还原告借款本金4，300，000.00元及利息、罚息计107,769.6元（利息、罚息自2015年11月5日起暂计算至2016年2月29日，剩余利息、罚息计算至确认给付之日止，按合同约定利率计算。）；3、依法判令第一、二被告承担原告为实现债权支付的律师费14，5000.00元；4、依法判令原告对《最高额抵押合同》（编号：18412013100181-D）项下抵押物享有优先受偿权；5、案件受理费、保全费等全部由二被告承担。
被告答辩：二被告同时答辩，原告所述情况属实，欠息时间正确。因此前经济困难，此前偿还了浦发银行信用卡，所以没能及时还款，可以攒钱偿还欠款，在2016年7月中旬前可以还清利息。希望原告可以减少罚息。
原告举证：证据一、原告营业执照、法人身份证明，证明：原告主体资格。证据二、贷款时提供的被告身份证复印件、居民户口本复印件、第一、二被告结婚证，证明被告主体资格。证据三、《个人授信合同》（编号：18412013100181），证明1、第一被告授信总额度为430万元，有效期为5年，2013年5月27日至2018年5月27日。证据四、《最高额抵押合同》（编号：18412013100181-D），证明：1、合同第1.1条：第一、二被告提供抵押担保。2、合同第1.3条：抵押担保范围为借款本息及债权人为实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费等）。3、合同附件（抵押财产清单）：抵押房屋门市；证据五、《房屋他项权证》（00100294），证明：1、原告与第一、二被告办理了抵押登记手续，营口市经济技术开发区公用事业与房产局出具《房屋他项权证》，确认房屋他项权利人为原告。证据六、《个人借款合同》（编号：18412013100181-2），证明：1、合同第12.2条、12.3条：第一被告向原告借款人民币430万元，用于进货资金周转；2、合同第12.4条：贷款期限为1年，自2014年6月5日起至2015年6月5日止；3、合同第12.5条：贷款利率按中国人民银行同期同档次贷款基准年利率6%，上浮35%计算；4、合同第12.8条：还款方式为分期付息，到期一次性还本；5、合同第2.5条、第12.12条：逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%，贷款人为实现债权发生的律师费由借款人承担。6、合同第8.2条、9.1.7条：第一被告逾期付息，原告有权处分抵押财产，清偿贷款本息；7、第二被告作为共同还款人在合同上签字。证据七、《个人借款合同》补充/变更合同，证明：变更贷款期限为2年，即2014年6月5日至2016年6月5日。证据八、《个人贷款借款凭证》，证明：1、原告按约履行了放款430万元的义务。证据九、《利息计算表》、《个人贷款还款通知单》（代回单），证明：1、第一被告仅付息至2015年11月5日；2、截止2016年2月29日，第一、二被告尚欠借款本金430万元及利息107,769.6元，原告向二被告发出催收通知书。截止诉讼之日2016年5月23日，被告已欠息191607.24元。证据十、2016年律师费收费标准，原告支付律师费的支票存根、证明：1、原告为实现债权支付律师费为145000元。
二被告未举证。
经审理查明：2013年5月27日，原告与第一、二被告签订《个人授信合同》（编号：18412013100181），对第一被告授信总额度为430万元，有效期为5年，即2013年5月27日至2018年5月27日。第二被告作为共同还款人在合同上签字,承诺承担连带责任。同日，原告与第一、二被告签订《最高额抵押合同》（编号：18412013100181-D），第一、二被告用其享有所有权的房屋提供抵押，并办理了抵押登记手续，营口市经济技术开发区公用事业与房产局出具《房屋他项权证》，确认房屋他项权利人为原告。2014年6月5日，原告与第一、二被告签订《个人借款合同》（编号：18412013100181-2）作为《个人借款合同》（编号：18412013100181-2）的附属业务，约定第一被告向原告借款人民币430万元，用于进货资金周转；贷款期限为1年，自2014年6月5日起至2015年6月5日止；贷款利率按中国人民银行同期同档次贷款基准年利率6%，上浮35%计算；还款方式为分期付息，每期还款日为5号，到期一次性还本；合同还约定如借款人逾期还款，原告有权处分抵押财产，清偿贷款本息，并计收罚息，罚息按贷款利率加收50%，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。贷款人为实现债权发生的律师费由借款人承担。2015年6月3日，原告与第一、二被告签订《个人借款合同》补充/变更合同，变更贷款期限为2年，即2014年6月5日至2016年6月5日,自2015年6月6日起，贷款基准利率为5.5%。上述合同签订后，原告按约履行了放款430万元的义务。第一、二被告仅付息至2015年11月5日，至今未再支付利息，截止开庭前一日2016年5月23日，拖欠借款利息185244.94元，因拖欠借款利息产生加罚利息（复利）6,362.30元。同时查明：原告为本案诉讼，支出律师费145000元。
本院所确认的上述事实，有当事人陈述笔录及相关证据材料在卷为凭，并经开庭质证和本院的审查，可以采信。
本院认为：原、被告签订的借款合同合法有效，至2016年5月24日本案开庭时，二被告已逾期6个月未支付借款利息，构成违约，符合双方约定的合同解除条件，故双方合同应予解除，二被告应承担偿还借款本金、给付合同约定的加罚利息、复利及律师费的违约责任。原告取得了涉案的抵押房产的他项权利证书，担保物权已经发生法律效力，在无其他人提出异议的情况下，本案借款合同案件中无需对担保物权效力进行判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条之规定，判决如下：
一、被告赵某偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司营口分行借款本金430万元，并从2016年5月24日起,至判决确定给付之日止给付原告逾期还款罚息及复利。罚息利率及复利利率均按贷款实际发放日中国人民银行公布的同期贷款利率上浮35%再乘以1.5倍计算。
二、被告赵某给付原告上海浦东发展银行股份有限公司营口分行自2015年11月6日起至2016年5月23日期间拖欠的借款利息185，244.94元，并从2016年5月24日起至判决确定给付之日止给付原告复利，复利利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的同期贷款利率上浮35%计算。
三、被告赵某给付原告上海浦东发展银行股份有限公司营口分行自2015年11月6日起至2016年5月23日期间拖欠借款利息产生的复利6,362.30元。
四、被告赵某给付原告上海浦东发展银行股份有限公司营口分行因本案诉讼支出的律师费145000元。
五、被告陈某对上述一、二、三、四款被告赵某应承担的债务承担连带责任。
上述款项，二被告应在本判决生效后十日内付清。若逾期给付，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定执行。
案件受理费42062.16元，财产保全费5000元，由二被告承担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省营口市中级人民法院。
审 判 长 李孝岩
审 判 员 冷阳春
人民陪审员 曹 娥
二〇一六年六月一日
书 记 员 蒋福旭