湖南省华容县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0623民初849号
原告中国农业发展银行华容县支行,住所地华容县章华镇马鞍新区人民东路***号。
代表人陈亚汨，行长。
被告湖南省华盛生物有机肥有限公司，住所地华容县南山乡莲花村。
法定代表人熊铁军，总经理。
委托代理人胡娟，湖南碧灏律师事务所律师。
被告熊铁军，湖南省华盛生物有机肥有限公司总经理。
被告陶伟红，居民。
原告中国农业发展银行华容县支行(以下简称华容农发行)诉被告湖南省华盛生物有机肥有限公司(以下简称华盛公司)、熊铁军、陶伟红金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月23日受理后，依法组成由审判员刘华平担任审判长、人民陪审员范文逵、朱汝生参加的合议庭，于2016年7月6日9时30分在本院第四审判庭公开开庭进行了审理，原告华容农发行的委托代理人胡娟到庭参加了诉讼，被告华盛公司、熊铁军、陶伟红经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告华容农发行诉称，2015年3月27日，原告与被告华盛公司签订《流动资金借款合同》，合同约定：原告向华盛公司提供500万元贷款，借款期限为12个月，借款利率为年利率5.3553%；如华盛公司逾期未还，应承担逾期罚息、复利；因华盛公司违约导致原告采取诉讼等手段维护债权，华盛公司应承担原告为实现债权而发生的律师费、差旅费等费用。为担保上述债务履行，华盛公司以其名下的土地、房产、保证金为借款提供抵押担保，熊铁军、陶伟红为借款提供了连带责任保证担保。借款到期后，华盛公司提供的保证金抵扣借款本息后，还拖欠借款本金495.5万元，利息24059.19元（计算到2016年4月20日）。要求判令华盛公司立即清偿借款本金495.5万元及利息（利息按年利率5.3553%计算），负担原告因起诉而发生的全部费用20万元，确认原告对华盛公司设定抵押担保的财产享有优先受偿权，判令熊铁军、陶伟红对前述华盛公司债务承担连带清偿责任。
为支持其诉讼请求，原告华容农发行向本院提交了下列证据：
证据一、编号为43062301-2015年（华容）字0002号流动资金借款合同，中国农业发展银行借款凭证。拟证明华盛公司贷款500万元的事实；
证据二、土地使用权、房产抵押合同及他项权证。拟证明华盛公司设定土地使用权、房产抵押的事实；
证据三、《自然人保证合同》，《配偶书面声明》，拟证明熊铁军、陶伟红夫妇为华盛公司500万元贷款本息、违约金、赔偿金提供连带保证担保；
证据四、动产质押合同，拟证明华盛公司自愿以保证金账号内25万存款为贷款本息提供质押担保；
证据五、华盛公司贷款分户账、应收利息登记簿。拟证明华盛公司尚欠借款本金及利息情况；
证据六、风险代理合同及增值税发票。拟证明华盛公司为起诉委托律师需支付律师代理费14.5万元。
被告华盛公司、熊铁军、陶伟红均未提出答辩意见，也未提交相应的证据。本院在通知三被告应诉时，华盛公司法定代表人熊铁军口头述称，原告所述属实，因公司经营不善，已无力清偿到期债务，准备申请破产还债。
经庭审质证,本院确认原告华容农发行提交的证据来源合法,内容真实,与案件事实相关联,属合法有效证据。
根据上述认证情况，本院确认如下案件事实：2015年3月27日，华容农发行与华盛公司签订《流动资金借款合同》，合同约定，华容农发行向华盛公司提供500万元贷款，借款期限为12个月，借款利率为年利率5.3553%；如华盛公司逾期未还，应承担逾期罚息、复利；因华盛公司违约导致华容农发行采取诉讼等手段维护债权，华盛公司应承担华容农发行为实现债权而发生的律师费、差旅费等费用。为担保上述债务履行，借款时，华盛公司以其名下位于华容县禹山镇（原南山乡）莲花村、新河乡建军村二宗国有工业用地的土地使用权（土地使用权证号为2013第0262、0263号，总面积为20860.47平方米）及该地上房屋[房产证号为华房权证南山（新河乡）乡字第00092496、00092497、00092498、00092499、00092500、00092651、00092652、00092653、00092654号]为借款提供抵押担保，华盛公司为上述设定抵押的财产办理了相应的抵押登记。华盛公司的法定代表人熊铁军为担保华盛公司借款还与华容农发行签订了《自然人保证合同》，合同约定，熊铁军对华盛公司前述500万元借款本息及其他应承担的违约金和费用承担连带保证担保责任。熊铁军配偶陶伟红书面声明，本人愿意为华盛公司借款提供连带保证担保并同意熊铁军的担保行为。华盛公司借款后，应华容农发行的要求，华盛公司还在华容农发行存款25万元，作为借款的质押担保，担保支付借款到期利息及偿还借款本金。华盛公司借款到期后，未按约偿还借款。华容农发行以华盛公司提供质押担保的25万元抵扣其借款期内应付利息后余款47195.87元，该款再抵扣借款本金后，华盛公司还欠华容农发行借款本金4952804.13元及2016年3月30日以后的利息未还。2016年5月23日，华容农发行以前述理由向本院提起诉讼。为此，华容农发行与湖南碧灏律师事务所签订风险代理合同，约定由湖南碧灏律师事务所指派律师胡娟代理华容农发行向华盛公司、熊铁军、陶伟红提起诉讼，收回借款本息，华容农发行按收回贷款比例合计应支付代理费14.5万元。
本院认为，华盛公司与华容农发行间的借款合同真实有效，华盛公司借款后，未按期偿还借款，应当承担借款合同约定的违约责任，即承担偿还借款本息和农发行为实现债权而发生的实际费用。华容农发行诉讼请求华盛公司负担20万元费用，仅举证证明可能发生的律师代理费为14.5万元，其余部分费用无证据证实，故本院仅确认华容农发行为实现债权而发生的费用为14.5万元。华盛公司以其名下的土地使用权和房屋为借款设定抵押担保所签订的抵押合同，亦属合法有效，该抵押行为依法办理了相应的抵押登记，华容农发行依法有权在华盛公司所欠债务范围内对抵押财产享有优先受偿权。熊铁军个人为公司借款提供连带责任保证，其意思表示真实，保证合同合法有效，熊铁军依约应当对华盛公司债务承担连带清偿责任。熊铁军配偶陶伟红虽然不是《自然人保证合同》缔约方，但其签署书面声明表明陶伟红同意为华盛公司债务提供抵押或连带责任保证担保，故陶伟红亦应当对华盛公司债务承担连带清偿责任。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、湖南省华盛生物有机肥有限公司在本判决生效十日内偿还中国农业发展银行华容县支行借款本金4952804.13元及利息，利息自2016年3月30日起按年利率5.3553%标准计算至清偿日止；
二、湖南省华盛生物有机肥有限公司支付中国农业发展银行华容县支行律师代理费145000元；
三、中国农业发展银行华容县支行对湖南省华盛生物有机肥有限公司设定抵押的，位于华容县禹山镇（原南山乡）莲花村、新河乡建军村的二宗国有工业用地土地使用权（土地使用权证号为2013第0262、0263号，总面积为20860.47平方米）及该地上房屋[房产证号为华房权证南山（新河乡）乡字第00092496、00092497、00092498、00092499、00092500、00092651、00092652、00092653、00092654号]，在上述一、二项债权范围内享有优先受偿权；
四、熊铁军、陶伟红对湖南省华盛生物有机肥有限公司所欠一、二项债务承担连带清偿责任；
五、驳回中国农业发展银行华容县支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费25875元，财产保全费5000元，合计30875元，由湖南省华盛生物有机肥有限公司、熊铁军、陶伟红共同负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。
审 判 长 刘华平
人民陪审员 范文逵
人民陪审员 朱汝生
二〇一六年七月十八日
书 记 员 易小燕