浙江省宁波市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）浙02执394号申请执行人：兴业银行股份有限公司宁波分行。注册地：宁波保税区商务大厦103室，实际经营地：宁波市江东区百丈东路***号。代表人：王建元，该分行行长。委托代理人：王箴若，浙江元甬律师事务所律师。委托代理人：许如春，浙江元甬律师事务所律师。被执行人：宁波康鑫化纤股份有限公司。住所地：宁波杭州湾新区滨海二路***号。法定代表人：沈定康，该公司董事长。委托代理人：诸密特，浙江联吉律师事务所律师。被执行人：慈溪市�达纳米复合材料有限公司。住所地：慈溪市坎墩工业开发区。法定代表人：陆能干。被执行人：慈溪市梵石置业有限公司。住所地：慈溪市宗汉街道北二环西路***号。法定代表人：钱勇强。被执行人：沈定康，男，1965年1月9日出生，汉族，宁波康鑫化纤股份有限公司法定代表人，户籍所在地慈溪市。被执行人：黄红丹，女，1981年9月29日出生，汉族，户籍所在地慈溪市。被执行人：慈溪康达投资有限公司。住所地：慈溪市宗汉街道西三环北路*******号（康鑫梵石花园）。法定代表人：沈定康。被执行人：沈鑫，男，1987年8月27日出生，汉族，住浙江省慈溪市。被执行人：宁波华冠机械制造有限公司。住所地：浙江省慈溪市古塘街道北三环东路***号。法定代表人：祝�琼。被执行人：慈溪市洁达纳米复合材料有限公司。住所地：浙江省慈溪市坎墩工业开发区。法定代表人：陆能干。被执行人：宁波保税区众振国际贸易有限公司。住所地：浙江省宁波保税区兴农大厦******室。法定代表人：史泉茂。原告兴业银行股份有限公司宁波分行与被告宁波康鑫化纤股份有限公司、慈溪市洁达纳米复合材料有限公司、慈溪市梵石置业有限公司、沈定康、黄红丹金融借款合同纠纷一案，本院作出的（2016）浙02民初441号民事判决书已发生法律效力。该民事判决书判决：一、被告宁波康鑫化纤股份有限公司归还原告兴业银行股份有限公宁波分行借款本金82500000元，并支付相应的利息、复利、罚息；二、被告宁波康鑫化纤股份有限公司归还原告垫付款17500000元，并支付相应的利息、复利；三、被告宁波康鑫化纤股份有限公司支付原告律师费30000元；四、若被告宁波康鑫化纤股份有限公司未按时支付上述第一、二、三项之款项，原告兴业银行股份有限公宁波分行对被告慈溪市梵石置业有限公司所有的位于慈溪市宗汉街道新界村的城镇住宅用地使用权[产权证号为：慈国用（2009）第181276号，他项权证号：慈他项（2014）第2605号]折价，或以拍卖、变卖所得价款在上述第一、二、三项范围内优先受偿；五、被告慈溪市洁达纳米复合材料有限公司对上述第一、二、三项付款在本金2000万元及相应的利息、复利、罚息和律师费范围内承担连带保证责任；六、被告沈定康、黄红丹对上述第一、二、三项付款承担连带保证责任。案件已进入执行程序，执行案号为（2016）浙02执394号。原告中国建设银行股份有限公司慈溪支行与被告宁波康鑫化纤股份有限公司、慈溪市梵石置业有限公司、慈溪康达投资有限公司、沈定康、黄红丹、沈鑫、宁波华冠机械制造有限公司、慈溪市洁达纳米复合材料有限公司、宁波保税区众振国际贸易有限公司、江苏鑫博高分子材料股份有限公司金融借款合同纠纷一案，本院作出的（2015）浙甬商初字第55号民事判决书已发生法律效力。该民事判决书判决：一、被告宁波康鑫化纤股份有限公司偿还原告中国建设银行股份有限公司慈溪支行借款本金186366018.02元，并支付相应的利息、罚息、复利；二、被告宁波康鑫化纤股份有限公司赔偿原告为实现债权支出的律师费45000元；三、如被告宁波康鑫化纤股份有限公司未按期履行上述第一、二项付款义务，则原告有权对被告宁波康鑫化纤股份有限公司所有的甬新工商（2014）押字第48号《动产抵押登记书》及附件《抵押物概况》项下的31016台设备以及甬新工商（2014）押字�47号《动产抵押登记书》及附件《抵押物概况》项下24855台设备折价或者以拍卖、变卖该财产的价款分别在最高限额6878万元、7962万元范围内优先受偿；四、如被告宁波康鑫化纤股份有限公司未按期履行上述第一、二项付款义务，则原告有权对被告慈溪市梵石置业有限公司名下慈国用（2009）第181275号《土地使用权证》所载的土地使用权折价或者以拍卖、变卖该财产的价款，在最高限额16700万元范围内优先受偿；五、如被告宁波康鑫化纤股份有限公司未按期履行上述第一、二项付款义务，则原告有权对被告慈溪康达投资有限公司名下慈国用（2012）第181019号《土地使用权证》所载的土地使用权折价或者以拍卖、变卖该财产的价款，在最高限额21800万元范围内优先受偿；六、如被告宁波康鑫化纤股份有限公司未按期履行上述第一、二项付款义务，则原告中国建设银行股份有限公司慈溪支行有权对被告慈溪康达投资有限公司名下慈国用（2012）第181062号《土地使用权证》所载的土地使用权折价或者以拍卖、变卖该财产的价款，在最高限额270万元范围内优先受偿；七、被告沈定康、黄红丹、沈鑫对上述第一、二项债务在最高本金余额79000万元及相应利息、罚息、复利、实现债权的费用范围内承担连带清偿责任；八、被告宁波华冠机械制造有限公司对上述第一、二项债务在最高本金余额4000万元及相应利息、罚息、复利、实现债权的费用范围内承担连带清偿责任；九、被告慈溪市洁达纳米复合材料有限公司对上述第一、二项债务在最高本金余额4000万元及相应利息、罚息、复利、实现债权的费用范围内承担连带清偿责任；十、被告宁波保税区众振国际贸易有限公司对上述第一、二项债务在最高本金余额16954万元及相应利息、罚息、复�、实现债权的费用范围内承担连带清偿责任。案件已进入执行程序，执行案号为（2017）浙02执63号。原告中国建设银行股份有限公司慈溪支行与被告宁波康鑫化纤股份有限公司、慈溪市梵石置业有限公司、慈溪康达投资有限公司、沈定康、黄红丹、沈鑫、宁波华冠机械制造有限公司、慈溪市洁达纳米复合材料有限公司金融借款合同纠纷一案，本院作出的（2015）浙甬商初字第56号民事判决书已发生法律效力。该民事判决书判决：一、被告宁波康鑫化纤股份有限公司偿还原告借款本金32423万元并支付相应的利息、罚息、复利；二、被告宁波康鑫化纤股份有限公司赔偿原告中国建设银行股份有限公司慈溪支行律师费78000元；三、如被告宁波康鑫化纤股份有限公司未履行上述第一、二项付款义务，则原告有权对被告宁波康鑫化纤股份有限公司所有的甬新工商（2014�押字第48号《动产抵押登记书》及附件《抵押物概况》项下的31016台设备以及甬新工商（2014）押字第47号《动产抵押登记书》及附件《抵押物概况》项下24855台设备折价或者以拍卖、变卖该财产的价款，分别在最高限额6878万元、7962万元范围内优先受偿；四、如被告宁波康鑫化纤股份有限公司未按期履行上述第一、二项付款义务，则原告中国建设银行股份有限公司慈溪支行有权对被告慈溪市梵石置业有限公司名下慈国用（2009）第181275号《土地使用权证》所载的土地使用权折价或者以拍卖、变卖该财产的价款，在最高限额16700万元范围内优先受偿；五、如被告宁波康鑫化纤股份有限公司未按期履行上述第一、二项付款义务，则原告中国建设银行股份有限公司慈溪支行有权对被告慈溪康达投资有限公司名下慈国用（2012）第181019号《土地使用权证》所载的土地使用权折价或者以拍卖、变卖该财产的价款，在最高限额21800万元范围内优先受偿；六、如被告宁波康鑫化纤股份有限公司未按期履行上述第一、二项付款义务，则原告中国建设银行股份有限公司慈溪支行有权对被告慈溪康达投资有限公司名下慈国用（2012）第181062号《土地使用权证》所载的土地使用权折价或者以拍卖、变卖该财产的价款，在最高限额270万元范围内优先受偿；七、被告沈定康、黄红丹、沈鑫对上述第一、二项债务在最高本金余额79000万元及相应利息、罚息、复利、实现债权的费用范围内承担连带清偿责任；八、被告宁波华冠机械制造有限公司对上述第一、二项债务在最高本金余额4000万元及相应利息、罚息、复利、实现债权的费用范围内承担连带清偿责任；九、被告慈溪市洁达纳米复合材料有限公司对上述第一、二项债务在最高本金余额4000万元及相应利息、罚息、复利、实现债权的费用范围内承担连带清偿责任。案件已进入执行程序，执行案号为（2017）浙02执64号。本院在执行中，对被执行人慈溪市梵石置业有限公司名下的位于慈溪市宗汉街道新界村的下列土地使用权进行司法处置，分别为：1、权证号为慈国用（2009）第181275号，使用权面积为13333平方米，使用权类型为出让，地类（用途）为城镇住宅用地；抵押权人为中国建设银行股份有限公司慈溪支行；2、权证号为慈国用（2009）第181276号，使用权面积为10798平方米，使用权类型为出让，地类（用途）为城镇住宅用地，抵押权人为兴业银行股份有限公宁波分行。因上述土地使用权系一整体，本院予以整体处置。经本院委托宁波甬兴土地评估有限公司评估，权证号为慈国用（2009）第181275号的土地使用权的市场价为62158446元，权证号为慈国用（2009）第181276号的土地使用权的市场价为48871748元。上述土地使用权市场价合计为111030194元。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条和《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条的规定，裁定如下：整体拍卖被执行人慈溪市梵石置业有限公司名下的位于慈溪市宗汉街道新界村的下列土地使用权，分别为：1、权证号为慈国用（2009）第181275号，使用权面积为13333平方米，使用权类型为出让，地类（用途）为城镇住宅用地；2、权证号为慈国用（2009）第181276号，使用权面积为10798平方米，使用权类型为出让，地类（用途）为城镇住宅用地。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 史 强审判员 宁 航审判员 徐京波二〇一七年五月三十一日书记员 刘 琪