河北省滦南县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）倴民初字第1490号
原告：李某甲。
原告：李某乙，农民。
原告：李某丙，农民。
原告：李某丁，农民。
以上四原告委托代理人刘立彬，河北存鹏律师事务所律师，代理权限为特别授权。
被告：李某戊，农民。
被告：李某己，农民。
被告：方某，农民。
以上三被告委托代理人：程建伟，代理权限为特别授权。
原告李某甲、李某乙、李某丙、李某丁与被告李某己、李晓梅、方某继承纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序由审判员王彦军担任审判长，与审判员武秉坤、代理审判员王兴盛依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告委托代理人刘立彬、被告李某戊、李某己及委托代理人程建伟到参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，被继承人李维成夫妇于2010年12月前后逝世，李维成夫妇生前育有两子四女共六个某，长子李雄（于2007年5月12日逝世）、次子李某甲、长女李淑兰、次女李某丙、三女李某乙、四女李某丁。被告李某戊、李某己系死者李雄女儿，被告方某系死者李雄妻子。李维成夫妇生前在滦南县倴城镇徐官寨村拥有4间半住房。2011年遇到政府拆迁政策，被继承人李维成的上述房产被划入拆迁范围。当时李某戊与政府签订了拆迁协议，由政府将上述房产拆除，政府补偿价值344021元的购房票，该购房票由被告方某实际领取。后用此购房票在滦南县城购买了商品房。原告得知上述事实后，就继承事宜与被告多次协商，均无果。现四原告起诉，各要求依法继承被继承人遗产的四分之一即57336元，共计229334元。
在本院指定的举证期间内，原告向本院提供以下证据，用以支持其主张：
1、2007年1月15日唐山市曹妃甸区（原唐海县）人民政府唐海国用（2007）第0210100260号国有土地使用证一本，内容为：“使用权人为丁瑞岭，座落唐海县二农场十队孙家林地类（用途）农村宅基地使用权类型划拨，使用权面积389.84平米。”
2、2000年11月滦南县人民政府冀倴国用（2000）字第6330号国有土地使用证一本，内容为：“土地使用者丁瑞岭，座落中红楼文明街五十栋，用途住宅，使用权类型出让，建筑面积99.70平米，门牌号××；”
3、2013年8月8日证人丁某甲出具的证明材料，内容为：“2006年上半年的一天上午，庄里的二嫂子姚德荣找到我说家里有点家务事商量，让我到她家去一趟，做个中间人。我到她家后，姚德荣的三个儿子都在场，姚德荣说：想把自己和丈夫的四间房给三儿子丁瑞岭，我说这事最好再找个人在场，姚德荣就又找来了丁某乙，我说这事是不是把三个儿媳妇都招呼道一块儿当面讲清，姚德荣说房子是我的，房子是给我三儿子个人的，又不是给媳妇的，招呼他们干啥。”并出庭做证。
4、2013年8月10日，证人丁某乙出具的证明材料，内容为：“在2006年上半年的一天上午，哪一天记不清了，姚德荣找到我说，她家有点家务事，叫我去她家一趟，我随姚德荣到她家，姚德荣的三个儿子和丁某甲都在屋，姚德荣说头死前想把四间房子给三儿子丁瑞岭，儿子叫我住到死，当时丁某甲说这事最好也把三个儿媳妇也叫到一块儿当面讲清，姚德荣说，这房子是我的，是给三儿子个人的，与媳妇无关，叫他们干啥。”并出庭做证。
5、2013年8月13日唐山市曹妃甸区唐海镇安庄子生产队出具的证明材料，内容为：“兹证，姚德荣系我队居民，丁连厚是其丈夫，于2002年去世。丁连厚、姚德荣在我村有住宅平房四间。这四间房始终由姚德荣居住，特此证明。”
被告辩称，方某在其丈夫李雄去世后对被继承人李维成尽到了主要的赡养义务，也应属于第一顺序继承人，原告所主张的房屋购房票344021元也已经由方某领取，而四原告在被继承人李维成生前未尽到主要赡养义务，应予少分或者不分；李维成生前居住的房屋系方某和其丈夫李雄所建，只是房产证的名字是李维成；原告诉请的4.5间宅基地使用权以及所产生的补偿并不属于被继承人李维成的遗产范围，被告不应承担本案的给付责任。对于被继承人的财产不局限于原告所主张4.5间，另外还有3间房基地，我们有房产登记证书。
在本院指定的举证期间内，被告向本院提供以下证据，用以支持其主张：
1、广大村民签字的证明一份，内容为“兹证明我村村民方某在其丈夫李雄去世后，并未改嫁，一直在家照看公公李维成（李雄父亲），在日常生活中方某对李维成尽到了主要的赡养义务。”；
2、有倴城镇徐官寨村委会盖章及村委会成员的证明一份，内容为“徐官寨村村民李维成在退休后夫妻二人一直在村里和长子李雄一家人共同生活。李维成生前所居住的位于长子李雄家南面的三间平房系长子李雄所建。方某在其丈夫李雄因病去世后，未改嫁，一直在家照看公公李维成（李雄父亲），在日常劳动、生活过程中方某及其长女李某戊、次女李某己对李维成尽到了主要的赡养义务。证明单位为滦南县倴城镇徐官寨村委会并盖有滦南县倴城镇徐官寨村民委员会印章”；
3、有部分徐官寨村民签字而且与本案的原告系亲属关系，还有原告方的亲戚，共同签字出具的证明一份，内容为“徐官寨村村民李维成在退休后夫妻二人一直在村里和长子李雄一家人共同生活。李维成生前所居住的位于长子李雄家南面的三间平房系长子李雄所建。方某在其丈夫李雄因病去世后，并未改嫁，一直在家照看公公李维成（李雄父亲），在日常劳动、生活过程中方某及其长女李某戊、次女李某己对李维成尽到了主要的赡养义务。证明单位为滦南县倴城镇徐官寨村委会并盖有滦南县倴城镇徐官寨村民委员会印章”
经本院组织庭审质证，被告葛井珍对原告向本院提交的1、2号证据无异议，对3号证据质证后认为该证据系原告方与证人串联一致所做的证言，与该房产涉及到的土地使用权内容不一致；对4号证据质证后认为证人所证内容虚假，原告与证人串联好后写的证明材料，应不予采信；对5号证据质证后认为，安庄子生产队不能证明问题。对6号证据质证后认为，三位证人关于明确赠与丁瑞岭的说法都是一致的，是为了原告获取最大利益编造的，不予认可。
经被告葛井珍申请，本院从唐山市曹妃甸区国土资源局调取了以下证据：
1、2006年3月唐海县宅基地过户审批表，内容为：“卖房间数3.5，占地面积387.4平米，卖房原因父亲去世，由三子继承，村、农场、县审批意见均为同意并盖公章；”
2、2006年3月9日协议书一份，内容为：“父亲遗留老房四间，经弟兄三人协商一致同意归丁瑞岭所有，口说无凭，立字为据，立字人：丁瑞福、丁瑞光（签字并按手印），唐海县唐海镇第十生产队公章；”
3、宅基地分户（继承）申请表一份。
原告方质证后认为宅基地申报表是土地局批的，没有当事人任何签名，也没有原告的签字，证明材料与本案不相符，不能说明问题。
被告方无异议。
经审理查明，原告姚德荣与其丈夫丁连厚（2002年去世），于××××年结婚，婚生长子丁瑞福、次子丁瑞光、三子丁瑞岭、长女丁艳芹，原告三子丁瑞岭与被告于××××年结婚婚后未生育子女，2011年1月22日原告三子丁瑞岭因交通事故死亡。原告之子丁瑞岭生前与被告共同财产双方认可的有，在滦南县中红楼文明街五十栋，门牌号为××的土地使用权类型为出让的楼房一处。原、被告均同意价值22万元。原告姚德荣与丈夫曾在唐山市曹妃甸区（原唐海县）二农场十队孙家林有住房一处（土地使用权类型为划拨）；2006年3月9日原告姚德荣长子丁瑞福、次子丁瑞光、三子丁瑞岭协商并达成协议，该处房屋归丁瑞岭所有，原告姚德荣及其女儿丁艳芹也同意。2007年11月5日，该处房屋由原户主姓名丁连厚，过户到丁瑞岭名下，唐山市曹妃甸区（原唐海县）国土资源局为丁瑞岭办理了国有土地使用证，原告姚德荣称该处房屋系赠与丁瑞岭个人的财产，并非赠与丁瑞岭与被告葛井珍，但该处房屋档案材料内的宅基地过户审批表中卖房原因处注明：“父亲去世，由三子（即丁瑞岭）继承。”该处房屋土地使用权类型为划拨，经原告方申请，本院委托河北省唐山市中级人民法院司法技术辅助室对该处房屋价值评估，河北省唐山市中级人民法院司法技术辅助室委托唐山华信房地产估价有限公司对该处房屋进行了价格评估，评估结果为：位于唐海县人二农场十队孙家林323号丁瑞岭拥有的住宅及其他附着物估价总额为39493元。
本院认为，配偶、父母、子女均为第一顺序法定继承人，都有继承被继承人遗产的权力。丁瑞岭生前在原唐海县二农场十队孙家林处的房屋，因唐山市曹妃甸区国有资源局档案中记载：“父亲去世，由三子继承”，且原告及长子、次子、长女也未提出异议，故该处房屋应认定为丁瑞岭因继承而得到的财产，应认定为丁瑞岭与被告在婚姻关系存续期间所得共同财产，原告称该处房屋系其赠与丁瑞岭个人的财产理据不足，本院不予支持。该处房屋及丁瑞岭与被告婚姻关系存续期间购买的滦南县文明街五十栋××号楼房的一半应为被告所有，其余的应为被继承人丁瑞岭的遗产，原告姚德荣与被告葛井珍对滦南县中红楼文明街五十栋××号楼房价格达成的协议，符合法律规定，本院予以确认。依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条第四款、《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十一条之规定，判决如下：
一、被继承人丁瑞岭在滦南县中红楼文明街五十栋452号楼房（国有土地使用证号：滦南县人民政府冀倴国用（2000）字第6330号）归被告葛井珍所有，被告葛井珍给付原告姚德荣55000元（220000÷2÷2）；
二、被继承人丁瑞岭在唐山市曹妃甸去（原唐海县）二农场十队孙家林的房屋《国有土地使用证号：唐山市曹妃甸区（原唐海县）唐海国用（2007）第0210100260号》及其他附着物归原告姚德荣所有，原告姚德荣给付被告葛井珍29619.75元（39493元的四分之三）；
三、一、二项相抵以后，被告葛井珍实际给付原告姚德荣25380.25元，本判决生效之日即履行。
案件受理费5580元、价格评估费2000元，合计7580元，原、被告各负担3790元，其中被告负担部分已由原告预交，待执行时由被告一并给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审 判 长 王彦军
审 判 员 刘 起
代审判员 武秉坤
二〇一四年八月二十七日
书 记 员 王振之