江苏省建湖县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏0925民初2461号
原告江苏建湖农村商业银行股份有限公司，住所地在江苏省建湖县近湖街道冠华东路8号。
法定代表人李一平，该公司董事长。
委托代理人孙明，该公司员工。
被告薛正茂，男，1973年11月19日生，320925197311196155，汉族，居民，住所地在江苏省建湖县。
被告刘娟，女，1986年2月11日生，320925198602116148，汉族，居民，住所地在江苏省建湖县。
被告薛飘，女，1995年5月29日生，320925199505296129，汉族，居民，住所地在江苏省苏州市金阊区。
被告薛正銮，男，1971年2月7日生，320925197102076202，汉族，居民，住所地在江苏省苏州市高新区。
被告苏州高新区风华水电安装工程有限公司，住所地在江苏省苏州市高新区玉山路99号2幢609室。
法定代表人薛正茂，该公司总经理。
被告江苏华茂成套电气设备科技有限公司，住所地在江苏建湖县钟庄镇新联村。
法定代表人仇香，该公司总经理。
原告江苏建湖农村商业银行股份有限公司（以下简称建湖农商行）与被告薛正茂、刘娟、薛飘、薛正銮、苏州高新区风华水电安装工程有限公司（简称风华水电安装公司）、江苏华茂成套电气设备科技有限公司（简称华茂公司）借款合同纠纷一案，原告于2018年5月17日向本院提起诉讼。本院受理后，依法由审判员夏云独任审判，于2018年6月25日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人孙明到庭参加诉讼，六被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告建湖农商行诉称：2017年1月13日，被告薛正茂向原告立据借款200万元，约定借款到期日2017年12月28日，年利率为8.9%，由被告刘娟、薛飘、薛正銮、风华水电安装公司、华茂公司为该笔借款提供连带责任担保，同时，被告华茂公司以其所有的房产、土地使用权为上述借款提供抵押担保。借款到期后，六被告未履行还款和保证担保、抵押担保义务，故请求法院判令：1、被告薛正茂立即偿还原告借款本金200万元及其利息111764.82元（利息暂算至2018年3月20日），合计本息2111764.82元，承担自2018年3月21日起至还清日止以200万元本金按年利率8.9%加收50%计算的利息。2、折价、变卖、拍卖被告华茂公司资产抵押的建湖县开发区钟庄社区街道办新联村、S231省道路西、1-5#、6#房地产，原告享有优先受偿权。3、被告刘娟、薛飘、薛正銮、风华水电安装公司、华茂公司对贷款本息负连带清偿责任。4、诉讼费由被告负担。
被告薛正茂、刘娟、薛飘、薛正銮、风华水电公司、华茂公司未作答辩，亦未提交证据。
本院经审理查明的本案事实如下：
一、借款合同成立及履行情况
1、合同签订及贷款发放情况：2016年2月5日，原告与被告薛正茂签订了为（建湖）农商高个借字[2016]第2-011号《借款合同》1份；2017年1月13日，原告发放贷款。
2、借款本金：200万元。
3、借款期限：2017年1月13日至2017年12月28日。
4、借款利率：年利率8.9%。
5、逾期还款付息、罚息：借款利率上浮50%。
6、还款方式：按季结息，每季末月的第20日。
7、还款情况：截止2018年3月20日，被告拖欠原告借款本金200万元，利息111764.82元。
二、保证合同基本情况
1、合同签订情况：2016年2月5日，原告与被告风华水电安装公司、薛正銮，与被告华茂公司、薛飘、刘娟签订内容一致的《最高额保证合同》各1份。合同编号分别为（建湖）农商高保字[2016]第2011-1号、（建湖）农商高保字[2016]第2011号。
2、担保金额：（建湖）农商高个借字[2016]第2-011号《借款合同》项下的全部债务。
3、保证责任：连带责任保证。
4、保证期间：主合同项下债务履行期届满后2年。
三、抵押合同基本情况
1、合同签订情况：2016年2月5日，原告与被告华茂公司签订《最高额抵押合同》2份。合同编号分别为（建湖）农商高抵字[2016]第2011-1号、（建湖）农商高抵字[2016]第2011-2号。
2、抵押金额：（建湖）农商高抵字[2016]第2011-1号合同对（建湖）农商高个借字[2016]第2-011号《借款合同》自2016年2月5日起至2018年2月5日止最高余额115万元提供抵押担保。
（建湖）农商高抵字[2016]第2011-2号合同对（建湖）农商高个借字[2016]第2-011号《借款合同》自2016年2月5日起至2018年2月5日止最高余额85万元提供抵押担保。
3、抵押物及抵押登记手续：建湖县开发区钟庄社区街道办新联村、S231省道路西、1-5#、6#。2016年2月6日，办理抵押登记手续，房屋他项权证编号为：建房他证建湖字第××号（债权数额115万元）。
建湖县开发区新联村1组土地，2016年2月5日，办理抵押登记手续，他项权证编号为：建他项（2016）第600087号。（债权数额85万元）。
本院认为：原告建湖农商行与被告薛正茂签订的借款合同、与被告风华水电安装公司、薛正銮，与被告华茂公司、薛飘、刘娟分别签订的最高额保证合同、与被告华茂公司签订的最高额抵押合同均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认合法有效。被告薛正茂未按期偿还借款本息，构成违约，应负清偿和承担违约责任。被告风华水电安装公司、薛正銮、华茂公司、薛飘、刘娟作为保证人，依法应承担保证责任。被告华茂公司以其所有的土地使用权、房产为该笔借款提供抵押担保，依法应承担抵押担保责任。六被告未到庭举证、质证，应承担对其不利的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告薛正茂偿还原告江苏建湖农村商业银行股份有限公司借款本金200万元，承担利息111764.82元（算至2018年3月20日），合计本息人民币2111764.82元，并承担借款本金200万元自2018年3月21日起至实际给付之日止按年利率8.9%加收50%计算的利息。于本判决生效后十日内付清。
二、被告苏州高新区风华水电安装工程有限公司、薛正銮、江苏华茂成套电气设备科技有限公司、薛飘、刘娟对上述第一项负连带清偿责任。
三、原告江苏建湖农村商业银行股份有限公司有权对被告江苏华茂成套电气设备科技有限公司设定抵押的坐落在建湖县开发区钟庄社区街道办新联村、S231省道路西、1-5#、6#房产折价或者以拍卖、变卖该房屋所得的价款优先受偿115万元。原告江苏建湖农村商业银行股份有限公司有权对江苏华茂成套电气设备科技有限公司设定抵押的坐落在建湖县开发区新联村1组土地使用权折价或者以拍卖、变卖该房屋所得的价款优先受偿85万元。
案件受理费23854元，减半收取11927元，由被告薛正茂、苏州高新区风华水电安装工程有限公司、薛正銮、江苏华茂成套电气设备科技有限公司、薛飘、刘娟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本8份，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。
审判员 夏 云
二〇一八年七月十七日
书记员 项晓娟
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。