新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）新01民终555号
上诉人（原审原告）：乌鲁木齐明汇广弈贸易有限公司，住所地新疆乌鲁木齐市新市区小地窝堡北二路东三巷158号。
法定代表人：曹丽丽，该公司总经理。
委托诉讼代理人：麻小军，新疆金桥律师事务所律师。
委托诉讼代理人：马遥，新疆金桥律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：新疆广圣祥科技有限责任公司，住所地新疆乌鲁木齐市高新区（新市区）苏州东街638号华雄大厦1栋14楼F座。
法定代表人：杨新华，该公司总经理。
委托诉讼代理人：杜江州，男，该公司职员。
委托诉讼代理人：李楠，新疆建信律师事务所律师。
原审第三人：新疆明汇众博节能建筑材料有限责任公司，住所地新疆乌鲁木齐市米东区长山子镇吉三泉村九巷2号。
法定代表人：王跃辉，该公司总经理。
上诉人乌鲁木齐明汇广弈贸易有限公司（以下简称明汇广奕公司）因与被上诉人新疆广圣祥科技有限责任公司（�下简称广圣祥公司）、原审第三人新疆明汇众博节能建筑材料有限责任公司（以下简称明汇众博公司）委托合同纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院（2016）新0104民初3378号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年2月3日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人明汇广奕公司的委托诉讼代理人麻小军、被上诉人广圣祥公司的委托诉讼代理人杜江州和李楠、原审第三人明汇众博公司的法定代表人王跃辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
明汇广奕公司的上诉请求：请求撤销一审判决，依法改判广圣祥公司支付违约损失1380683元。事实和理由：根据涉案的《居间合同》与《补充协议书》的约定：“广圣祥公司负责处理该宗土地涉及的村民原土地承包合同纠纷及承包土地划界问题，承担由此产生的费用”。协议签订后，广圣祥公司并未履行上述合同义务。为解决上述土地划界问题，我公司自行清除土地东侧的原土地承包权，为此丧失23亩土地，造成了1380683元的损失。一审中广圣祥公司提交了案外人张伟伟、张少刚与村委会签订的二份《土地承包合同》，可以认定广圣祥公司对该宗土地上存在的纠纷是明确清楚的。另，乌鲁木齐市中级人民法院生效的（2016）新01民终1404号判决书认定广圣祥公司未参与土地东面和西面的划界问题。上述事实可以证明，广圣祥公司没有完成《补充协议书》约定的义务，给我公司造成了损失，应当承担本案的违约责任。
被上诉人广圣祥公司辩称，涉案的《补充协议书》虽合法有效，但该协议约定由我公司承担处理涉及村民原土地承包纠纷及土地划界问题费用，违反合同法的规定。明汇广奕公司与案外人张伟伟签订的协议与我公司无关，其要求我公�承担违约责任没有事实依据。请求二审法院维持原判。
原审第三人明汇众博公司述称，同意明汇广奕公司的上诉讼请求。
明汇广奕公司向一审法院起诉请求：判令广圣祥公司赔偿损失1380683元。
一审法院认定事实：2012年7月18日明汇广奕公司与广圣祥公司签订《居间合同》一份，该合同主要约定：明汇广奕公司委托广圣祥公司关于“米东农村信用联社所属原米泉县长山子镇工业园”的土地拍卖事宜。广圣祥公司负责安排土地出让方将该宗土地通过拍卖的合法途径和过程，办理至委托人名下为止。合同第3条约定：广圣祥公司促成合同成立的，报酬为80万元（含迁坟费、契税）。合同第9条（1）约定：拍卖结果最后受让方，可以是委托人或委托人指定并经多方认可的第三方受让人，委托人不得以此拒绝居间报酬。（4）约定：在拿到拍卖确认书后，二个工作日内明汇广奕公司直接支付广圣祥公司40万元，用于支付迁坟费、交易契税。（5）约定：居间报酬应在明汇广奕公司拿到该宗土地新土地证，视为委托工作结束。拿到新土地证后，二个工作日内一次性支付剩余款项。该合同由广圣祥公司法定代表人杨新华签名并加盖该公司合同专用章，明汇广奕公司委托代理人王跃辉签名并加盖该公司合同专用章。合同签订后，广圣祥公司开始履行其义务,2012年8月16日广圣祥公司促成了位于米泉长山子镇230亩国有土地使用权的拍卖成交，明汇广奕公司交纳了成交金1380万元、拍卖的佣金138万元。2012年8月17日，王跃辉与广圣祥公司又签订《协议书》一份，该协议约定：“关于拍卖书中该宗地村民原土地承包合同纠纷及承包土地划界问题，由广圣祥公司出面代表明汇广奕公司全权处理相关事宜，与当地村民发生的纠纷所产生的费用由广圣祥公司承担。”2013年6月27日新疆信成拍卖有限公司，乌鲁木齐市米东区农村信用合作联社向王跃辉发出催告通知，要求王跃辉从本催告送达之日起30日内须办理完上述资产的过户手续。2013年9月11日该宗地办理在第三人名下，明汇众博公司取得了米泉长山子镇碱梁村工业用地230亩的土地使用权。另查明：1.明汇广奕公司的法定代表人曹丽丽与明汇众博公司的法定代表人王跃辉系夫妻关系。2.2005年4月21日乌鲁木齐市居民张伟伟与米泉市长山子镇碱梁村村民委员会签订土地承包合同一份，该合同主要约定：米泉市长山子镇碱梁村村民委员会将位于东碱梁荒地作为工业用地承包给张伟伟，承包期限30年，自2005年4月至2035年4月，总承包费为1.8万元。3.2015年7月27日明汇众博公司与张伟伟签订协议一份，该协议主要约定：明汇众博公司通过拍卖取得的230亩工业用地�张伟伟承包的土地有面积重叠，明汇众博公司将重叠面积中23亩土地归张伟伟，明汇众博公司协助张伟伟办理23亩土地分证。
一审法院认为，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用及其利息。2012年8月17日，明汇广奕公司委托广圣祥公司全权处理“村民原土地承包合同纠纷及承包土地划界问题，与当地村民发生的纠纷所产生的费用由广圣祥公司承担”，明汇广奕公司、广圣祥公司约定由广圣祥公司承担费用与法律规定不符，有失公平原则，即便明汇广奕公司、广圣祥公司约定由广圣祥公司承担“与当地村民发生的纠纷所产生的费用”，该约定也不明确具体，且明汇广奕公司自愿与案外人张伟伟达成的协议并非广圣祥公司代表明汇广奕公司达成的协议，现明汇广奕公司要求广圣祥公司承担该费用既不符合法律的规定，也不符合明汇广奕公司、广圣祥公司之间的约定，一审法院遂判决：驳回乌鲁木齐明汇广弈贸易有限公司的诉讼请求。
本案二审期间，广圣祥公司提供（2016）新民申2315号民事裁定书，证明经新疆维吾尔自治区高级人民法院对（2016）新01民终1404号进行再审，认定本案双方签订的《居间合同》及《补充协议》均为委托法律关系，证明双方在委托法律关系中均存在违约行为。
上诉人明汇广奕公司对该证据的真实性、合法性认可，对所证明的问题不认可。
本院对该证据的真实性、合法性予以确认，与本案的关联性予以确认。
本院对一审法院认定事实予以确认。
本院认为，围绕上诉人明汇广奕公司提出的上诉意见，被上诉人广圣祥公司的辩称意见及原审第三人明汇众博公司的陈述意见，本院根据查明事实和相关法律规定，针对双方二审诉讼中存在的争议焦点问题，认定意见如下：
本案争议的主要问题是广圣祥公司是否完成了《补充协议》中约定的委托事项。涉案的《补充协议》约定：“关于拍卖书中该宗地村民原土地承包合同纠纷及承包土地划界问题，由广圣祥公司出面代表明汇广奕公司全权处理相关事宜，与当地村民发生的纠纷所产生的费用由广圣祥公司承担”。该约定内容中广圣祥公司承诺负担的费用，应是广圣祥公司作为明汇广奕公司代理人在与村民处理纠纷时所产生的费用，并不包含明汇广奕公司或第三人明汇众博公司与村民处理纠纷过程中所产生的费用。基于此，明汇众博公司与案外人张伟伟签订的协议内容对广圣祥公司并不产生法律约束效力，明汇广奕公司以该协议�依据要求广圣祥公司对23亩土地丧失所产生的损失给予赔偿，事实理由不能成立，原审法院判决驳回明汇广奕公司的诉讼请求并无不当。
综上所述，明汇广奕公司上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费17226.15元，由明汇广奕公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 丁勇
审判员 谢彬
审判员 何新
二〇一七年三月二十三日
书记员 唐龙