西安市未央区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）未民初字第04852号
原告刘淑花，女，1949年4月14日出生。
委托代理人王天云，北京市康达（西安）律师事务所律师。
被告曹美萍，女，1969年11月23日出生。
被告曹江柯，女，1971年7月21日出生。
被告曹江春，男，1973年9月14日出生。
被告侯卫红，女，1973年5月1日出生。
被告曹诗颖，女，1999年12月21日出生。
被告曹江春、侯卫红、曹诗颖共同委托代理人陈兴，陕西博义律师事务所律师。
原告刘淑花与被告曹美萍、曹江柯、曹江春、侯卫红、曹诗颖分家析产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘淑花及其委托代理人王天云，被告曹美萍、�江柯、被告侯卫红及其与被告曹江春、曹诗颖的共同委托代理人陈兴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘淑花诉称，其与丈夫曹应周于1968年11月登记结婚，婚后育有长女曹美萍、次女曹江柯、儿子曹江春。1983年4月至1984年12月期间，其与丈夫曹应周在位于未央区曹家庙村214号的自有宅基地上先后自建住房，全家人共同居住生活。两女儿结婚迁出该院后，其夫妇俩与儿子曹江春在原有房屋上先后加盖了房屋。2011年，因拆迁其丈夫曹应周与拆迁方签订了拆迁补偿协议，其家庭获得700平方米安置房屋及拆迁补偿款100万元，过渡费6万元。拆迁补偿款由被告曹江春领取后，给付其10万元。2014年4月5日，丈夫曹应周去世，其与被告就财产分割未能达成一致。现起诉请求判令拆迁协议中补偿住宅面积396.62平方米归其所有；经济发展用房25平方米归其所有；第一次发放的过�费140616元、第二次发放的过渡费56246.4元、装修补助款2500元、搬家补助费500元、应获得的未建房奖励部分129735元、村民生活补助费第七项中的6万元归其所有；本案的诉讼费用依法分担。
被告曹美萍辩称，要求继承父亲曹应周应获得的拆迁补偿份额。
被告曹江柯辩称，要求继承父亲曹应周应获得的拆迁补偿份额。
被告曹江春、侯卫红、曹诗颖共同辩称，原告与其丈夫曹应周在曹家庙村自有宅基地上所建房屋面积为96.7平方米，院内剩余房屋均由曹江春夫妇所建。拆迁安置协议中，置换的房屋面积96.7平方米属于原告和其丈夫所有，其中包括了人均20平方米的商业用房。村上给每人奖励13平方米的住宅，应有原告和其丈夫的。原告丈夫在世时，曹江春与父亲就拆迁安置款已经处理过了，开发商在支付协议中载明的补偿款时，分别开具了两张支票。上述房屋中的二分之一属于曹应周的遗产，由四位继承人按照法定继承处理。
经审理查明，原告刘淑花与丈夫曹应周育有两女一子，即被告曹美萍、曹江柯、曹江春。被告曹江春与侯卫红系夫妻关系，二人育有一女被告曹诗颖。1980年左右，原告与丈夫曹应周分得未央区曹家庙村214号宅基地，宅基地面积为334.8平方米。1983年，原告与丈夫曹应周在院内北边建造一层三间，二层一间共四间房，外加楼梯，面积共约110平方米。1984年，二人在院内另建房屋面积约30平方米及门楼一座。被告曹美萍于1996年结婚出嫁，被告曹江柯于1997年结婚出嫁。1998年9月4日，被告曹江柯与侯卫红登记结婚。同年，原告与丈夫曹应周将原有门楼拆除，另建门楼约12平方米，及5平方米卫生间一间。2003年，院内除北边四间房未拆除，其余房屋包括门楼全部被拆除另建房屋，面积约400平方米，花费约11万元。原告表示，�次建房其与丈夫出资6万元，剩余部分由被告曹江春出资。被告曹江春表示，此次建房全部由其出资。2010年，被告曹江春出资建房，至拆迁时，院内房屋一、二层建筑面积为677.6平方米，三、四、五、六各层建筑面积均为338.8平方米。2011年11月5日，被告曹江春代曹应周与西安煜星置业有限公司签订《西安市未央区大明宫街道曹家庙村拆迁安置补偿协议书》及《西安市未央区大明宫街道曹家庙村拆迁安置补偿补充协议书》。《西安市未央区大明宫街道曹家庙村拆迁安置补偿协议书》中确认曹应周一户产权建筑面积为669.6平方米，安置住宅634.6平方米，安置经济发展用房100平方米，有效宅基地面积范围外建筑面积补偿费9000元，有效宅基地面积范围内三层（含三层）以上建筑面积补偿401760元，过渡费10440元，签约奖励金3000元／户，搬家补助费1000元／户，装修补助费5000元／�，以上金额共计520200元。该户内共五人，即曹应周、原告刘淑花、被告曹江春、侯卫红、曹诗颖。《西安市未央区大明宫街道曹家庙村拆迁安置补偿补充协议书》中确认，曹应周一户领取村民生活补助费3万元／人，村民学生交通费1800元，签约奖励金2000元／户，有效宅基地面积范围外建筑面积内三层以上建筑面积补偿334800元，有效宅基地面积范围外建筑面积补偿费2700元，装修补助费5000元，过渡费40176元，村民人均奖励住宅面积13平方米，车位安排6万元／户。以上实际结算金额为476476元。安置方案为“…《集体土地使用证》的证载面积的2倍建筑面积为产权建筑面积。《集体土地使用证》档案一宗为一计户单位，一户签订一份拆迁安置补偿协议。实行产权面积调换，拆一还一，双向评估，互找差价。产权面积以外房屋建筑面积按评估残值予以补偿。村民安置房标准：人均安置面积65㎡住宅面积加20㎡面积商用房。另外奖励住宅人均面积13㎡.产权面积不足人均65㎡＋20㎡（商用房面积）安置标准的，补差安置部分交纳300元／㎡的补差安置款。…”协议签订后，曹应周、刘淑花领取拆迁安置补偿款10万元，剩余拆迁安置补偿款由被告曹江春领取。被告曹美萍、曹江柯对院内建房未投资。2014年4月5日，曹应周去世。法庭调解因双方分歧较大，而未能形成一致意见。
上述事实，有《西安市未央区大明宫街道曹家庙村拆迁安置补偿协议书》、《西安市未央区大明宫街道曹家庙村拆迁安置补偿补充协议书》、《西安市未央区大明宫街道曹家庙村拆迁安置工作宣传手册》、当事人陈述等附卷佐证。
本院认为，1983年，原告夫妇在院内北侧建造一、二层房屋面积约110㎡；2003年，院内拆除了1984年及1998年原告夫妇所建房屋，由原告夫妇及被告曹江春夫妇共同出资约11万元建房约400㎡，庭审中，原告表示此次建房由其夫妇出资6万元，被告曹江春夫妇出资5万元，并申请证人出庭作证，因被告曹江春干扰证人致证人未出庭，该不利法律后果应由被告曹江春承担，此次建房出资以原告所述为准；原告表示2010年建房由被告曹江春出资所建，其曾投资3万元，就其投资情况未向法庭提交相关证据予以证明，故对此次建房，应认定为由被告曹江春独自所建。综上，酌情认定曹家庙村214号院，一、二层房屋原告夫妇建造350㎡，被告曹江春夫妇建造319.6㎡；院内三层及三层以上房屋均由被告曹应周夫妇所建。原告之夫曹应周去世后未留遗嘱，应按照法定继承办理，由第一顺序继承人即原告刘淑花、被告曹美萍、曹江柯、曹江春等分继承，即每人继承住宅面积38.75㎡，经济发展用房面积5㎡。原告享有院内一、二层房屋面积218.75�，被告曹江春夫妇享有院内一、二层房屋面积363.35㎡。被告曹江春称，其与父亲曹应周曾就补偿款一事达成协议，但未向法庭提交相关证据予以证明，对其该说法本院不予采信。基于以上认定，关于拆迁安置补偿款原告应获得过渡费45937.5元；签约奖励金1250元；搬家补助费250元；装修补助费3125元；村民生活补助费3.75万元；一、二层有效宅基地面积范围外补偿937.5元；以上共计8.9万元。三层及三层以上由被告曹江春夫妇所建，相应的补偿款由被告曹江春夫妇享有。原告已领取拆迁安置补偿款10万元，对原告要求被告曹江春给付拆迁安置补偿款的诉讼请求，本院不予支持。被告曹江柯、曹美萍、曹江春每人可继承曹应周获得的补偿款过渡费9187.5元、签约奖励金250元、搬家补助费50元、装修补助费625元、村民生活补助费7500元、一、二层有效宅基地范围外建筑面积补偿款187.5元，共计1.78万元。对奖励曹应周的13㎡住宅，原告刘淑花、被告曹美萍、曹江柯、被告曹江春可分别继承3.25㎡住宅面积。综上，原告享有住宅210㎡，商业用房25㎡。依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条、《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第90条、《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条、第十三条之规定，判决如下：
一、原告刘淑花享有被告曹江春于2011年11月5日与西安煜星置业有限公司签订的《西安市未央区大明宫街道曹家庙村拆迁安置补偿协议书》中210㎡住宅及25㎡经济发展用房权益。
二、被告曹美萍继承被告曹江春于2011年11月5日与西安煜星置业有限公司签订的《西安市未央区大明宫街道曹家庙村拆迁安置补偿协议书》中曹应周应获得的住宅面积42㎡，经济发展用房面积5㎡；各项补偿款�计1.78万元，被告曹江春于本判决生效后十日内给付。
三、被告曹江柯继承被告曹江春于2011年11月5日与西安煜星置业有限公司签订的《西安市未央区大明宫街道曹家庙村拆迁安置补偿协议书》中曹应周应获得的住宅面积42㎡，经济发展用房面积5㎡；曹应周应获得的各项补偿款共计1.78万元，被告曹江春于本判决生效后十日内给付。
四、被告曹江春、侯卫红、曹诗颖共同对《西安市未央区大明宫街道曹家庙村拆迁安置补偿协议书》中的住宅面积340.6㎡，经济发展用房面积65㎡及拆迁安置补偿款861076元享有权益。
五、驳回原告刘淑花其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20640元，原告已预交，现由被告曹江春承担1万元，被告曹美�、曹江柯分别承担2500元，被告曹江春、曹美萍、曹江柯承担部分于本判决生效后十日内给付原告，下余5640元由原告自行承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审 判 长 郭丽华
人民陪审员 周银凤
人民陪审员 杨丽娟
二〇一四年十二月二十六日
书 记 员 郭 娟