河北省邱县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0430民初558号
原告邱县农村信用合作联社
法定代表人李和平，理事长。
委托代理人张立辉，职工。
被告李满顺，男，1966年1月29日出生，住河北省邯郸市邯山区。
被告河北荣创纸业有限公司
法定代表人李越，总经理。
原告邱县农村信用合作联社与被告李满顺、河北荣创纸业有限公司（以下简称荣创纸业公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告邱县农村信用合作联社委托代理人张立辉到庭参加诉讼，被告李满顺、荣创纸业公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告邱县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：判令被告李满顺偿还借款本金6300000元及利息；原告对被告荣创纸业公司为上述借款提供的抵押物变现所得享有优先受偿权。事实与理由：2014年6月16日，被告李满顺借原告款6300000元，约定利率9.5‰，借款期限自2014年6月16日至2015年6月15日，被告荣创纸业公司用鸡国用（2012）第042号项下的国有土地作为抵押物为上述借款提供担保。上述借款到期后，经原告催收，被告李满顺未还款，被告荣创纸业公司未处置抵押资产。
被告李满顺、荣创纸业公司未答辩。
原告提供了以下证据：1、借款申请书，证明被告李满顺申请借款的数额、期限；2、身份证、结婚证、家庭成员同意借款承诺书，证明被告李满顺及其妻的身份信息、关系、该借款其妻知情并知悉法律责任；3、借款合同，证明借款的数额、期限、利率、划款与支付方式、法律责任；4、荣创纸业公司担保意向书、法定代表人及股东签字样本、股东会决议、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证、机构信用代码证、李越身份证，证明荣创纸业为借款提供担保符合法定程序；5、抵押合同、房地产抵押物清单、国有土地使用证、他项权利证书，证明荣创纸业为借款担保的抵押物立有合同且办理了抵押登记；6、复式记账凭证、借款借据，证明原告依约向被告李满顺提供了借款；7、贷款查询清单，证明该借款现欠本息情况。二被告未到庭参加诉讼，视为对质证权利的放弃，经本院审查，上述证据形式要件合法、内容完整且客观真实，能够证明原告陈述的相关事实，经与原告提交的借款档案核对，卷内留存复印件，本院对上述证据予以采信。
本院经审理认定事实如下：经被告李满顺申请，2014年6月16日，原告邱县农村信用合作联社作为合同乙方与作为合同甲方的被告李满顺签订了借款合同，约定主要内容是：1、甲方向乙方借款6300000元，用于购瓦楞纸；2、借款期限自2014年6月16日起至2015年6月15日止；3、贷款利率按月利率9.5‰计算，在借款期限内，如遇国家调整利率时，按国家和河北省农村信用社有关规定执行；4、乙方根据每笔借款凭证约定的时间，将借款金额划入甲方在乙方处开立的结算账户或贷款专用账户内（银行卡号62×××54）；5、按月结算利息，到期还本。结息日为每月／季末月的20日。甲方须于每一结息日结息；6、借款方式为抵押担保，具体条款由担保合同约定；7、甲方未按合同约定期限归还借款本金的，乙方对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息，直至本息清偿为止。逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调。
2014年6月16日，被告荣创纸业公司作为甲方与作为乙方的原告签订了抵押合同，约定主要内容是：1、为确保李满顺与乙方签订的借款合同履行，保障乙方的债权实现，甲方愿意提供抵押担保；2、合同后附的抵押物清单所列财产设定抵押，清单作为本合同的组成部分，抵押物为面积35382平方米的国有出让土地使用权，土地位于鸡泽县椒乡大街与北环路交叉口东南角，产权使用人为河北荣创纸业有限公司，国有土地使用证书号为鸡国用（2012）第042号；3、本合同的保证范围为主合同（借款合同）项下本金6300000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用；4、债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，乙方有权处分抵押财产。
2014年6月16日，鸡泽县国土资源局核发了鸡他项（2014）第043号他项权利证书，注明土地他项权利人为邱县农村信用合作联社，义务人荣创纸业公司，土地座落于椒乡大街与北环路交叉口东南角，权利性质国有土地使用权，使用权面积为35382平方米，地类用途为工业，使用权类型为出让，他项权利为国有土地使用权抵押权，抵押贷款金额为630万元，抵押贷款期限为一年，抵押面积为35382平方米，权利顺序为邱县农村信用合作联社。该证书后附宗地图。
2014年6月16日，原告邱县农村信用合作联社将借款6300000元转入被告李满顺银行62×××54账号。
至2016年11月21日，被告李满顺现欠原告邱县农村信用合作联社借款本金6300000元，利息1731767.37元。
本院认为，金融借款合同是指办理贷款业务的金融机构作为贷款人一方，向借款人提供贷款，借款人到期返还借款并支付利息的合同。本案所涉及的借款合同及抵押合同，当事人的意思表示一致，合同内容不违背法律、行政法规的强制性规定，故均系合法、有效的合同，因此，当事人均应依约享有合同权利、履行合同义务。本案中，原告依约向被告李满顺发放了贷款，而被告李满顺不能按照约定偿还借款本息，构成违约。现原告要求被告李满顺根据借款合同偿还借款本息的诉讼请求理由合理、证据充分、主张合法，依法应予以支持；被告荣创纸业自愿以其使用的国有土地使用权作为抵押物向原告提供担保，并办理了抵押登记，因被告李满顺不能按约还款，现原告要求对抵押物变现所得享有优先受偿权，其诉讼请求同样理由合理、证据充分、主张合法，依法亦应予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十五条、第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李满顺于本判决书生效之日起30日内，向原告邱县农村信用合作联社偿还借款本金6300000元及利息（至2016年11月21日，利息为1731767.37元）；
二、原告邱县农村信用合作联社有权与被告河北荣创纸业有限公司协议折价，或者依法拍卖、变卖被告河北荣创纸业有限公司面积为35382平方米的国有出让土地（国有土地使用证书号为鸡国用（2012）第042号，他项权利证书号为鸡他项（2014）第043号）使用权，拍卖、变卖所得价款，原告邱县农村信用合作联社有权优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费65944元，由被告李满顺、河北荣创纸业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。
审 判 长 孙九凡
代理审判员 王 岩
人民陪审员 尹风民
二〇一六年十一月二十一日
书 记 员 张海龙
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保，担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款，对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第一百八十五条设立抵押权，当事人应当采取书页形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
被担保债权的种类和数额；
债务人履行债务的期限；
抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所
有权归属或者使用权归属；
担保的范围。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至
第三项规定的财产或者第五项的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。