湖北省武汉市青山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂青山民二初字第00937号
原告武汉市青山区锐鑫建筑材料租赁部，住所地武汉市青山区冶金大道80号一冶路桥公司总部。
经营者何德军，武汉市青山区锐鑫建筑材料租赁部经营者。
委托代理人陈庆祝，湖北华廷律师事务所律师（特别授权代理）。
委托代理人桂超，湖北华廷律师事务所律师（特别授权代理）。
被告陕西鼎恒建筑工程有限公司，住所地陕西省西安市未央区凤城三路198号佳馨花园20幢1单元12102室。
法定代表人梁计，该公司经理。
委托代理人高进修，该公司职工（特别授权代理）。
原告武汉市青山区锐鑫建筑材料租赁部诉被告陕西鼎恒建筑工程有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2015年10月22日立案受理。依法由审判员刘均适用简易程序独任审判，公开开庭进行了审理。原告武汉市青山区锐鑫建筑材料租赁部的经营者何德军及其委托代理人陈庆祝，被告陕西鼎恒建筑工程有限公司的委托代理人高进修到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告武汉市青山区锐鑫建筑材料租赁部诉称：2013年11月2日，原告与被告签订《架料租赁合同》，约定原告向被告出租钢管和扣件，被告按照钢管每天每米0.01元，扣件每天每套0.005元向原告支付租金，租期自2013年11月2日至2014年7月31日，并约定合同到期被告不归还租用物的，应按实际使用时间支付逾期租金，未按所租物资的数量和规格归还的，应向原告支付赔偿费，拖欠租金的，按所欠租金的10%向原告支付违约金，同时该合同约定：双方发生争议的，由武汉市青山区人民法院管辖，违约方应承担因诉讼产生的相关费用（含诉讼费、保险费、差旅费、律师费等）。合同签订后，原告依照合同约定及被告要求的数量和规格向被告提供了租赁物，2014年7月31日合同到期后，被告继续向原告租赁设备，2015年1月31日，经原告与被告的经办人雷先锋对账确认：被告于2015年1月11日向原告归还了部分租赁物后，仍欠原告1849根钢管（共计13109.8米）及45890个扣件未归还，被告还应支付375，526.82元。此后被告又向原告支付了100，000元，剩余275，526.82元仍未支付，且上述设备至今仍未归还，原告多次要求被告支付租金等费用，被告一直未支付。为维护原告的合法权益，故原告诉至法院，请求判令：被告向原告支付设备租金275，526.82元及逾期租金（从2015年2月1日起至判决生效之日止）；被告向原告支付赔偿费426，097元（钢管赔偿费196，647元，扣件赔偿费229，450元）；被告向原告支付违约金39，522.78元；被告向原告支付律师费50，000元；本案诉讼费由被告承担。
原告武汉市青山区锐鑫建筑材料租赁部为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：
证据一、架料租赁合同，证明原、被告之间存在租赁合同关系；
证据二、租货凭证和还货凭证，证明原、被告租赁合同的履行情况，原告依约向被告提供了租赁物；
证据三、租金费用结算表，证明截止2015年1月31日，被告欠原告租金375，526.82元未支付及租赁原告的钢管1849根（13109.8米）、扣件45890个至今未归还；
证据四、委托代理合同，证明原告为本案支出的律师费数额，该费用应由被告承担。
被告陕西鼎恒建筑工程有限公司辩称：原告诉请与事实不符，原、被告于2013年11月12日签订合同后，截止2015年1月31日共产生租赁费用495，526.82元，被告截止2015年7月，共向原告支付租赁费270，000元。原告要求被告支付赔偿费、违约金、律师费及逾期租金没有事实及法律依据。因此应驳回原告与事实不符的诉请。
被告陕西鼎恒建筑工程有限公司为支持其抗辩理由，向本院提交了如下证据：
证据一、付款凭证，证明被告共向原告支付了270，000元租赁费，现实际差欠原告225，526.82元；
证据二、租金费用结算表，证明被告欠款的金额为325，526.82元，认为结算单没有经过被告方确认。
经庭审质证，被告对原告提交的证据一的真实性及证明目的均无异议，但对退发料标准有异议，认为是原告单方制作，也不是合同的内容；对证据二中有“雷先锋”及“周天敏”签名的进、退料单的真实性予以认可，对其他签字的真实性不予认可，对证明目的有异议，认为进、退货单中未注明未退的部分；对证据三的真实性及证明目的均有异议，认为原告提交的证据没有盖章，与被告留存的不一致，对未还的钢管及扣件的数量有异议；对证据四的真实无法确认，对证明目的不予认可，认为诉讼费应由实际违约方承担，但现在具体是谁违约，还待审查，具体的律师费由被告承担也无相关的法律依据。
原告对被告提交的证据一的真实性及证明目的均无异议；对证据二的真实性无异议，但对证明目的有异议，认为不能证明被告未确认，“雷先锋”是被告的具体经办人，“雷先锋”签字代表被告认可。
本院认为，原告提交的证据一、二、三，客观、真实，与本案有关联性，本院予以采信；证据四，客观、真实，但本院对其证明目的不予采信。被告提交的证据一，客观、真实，与本案有关联性，本院予以采信；证据二，客观、真实，但本院对其证明结算单没有经过被告方确认的目的不予采信，其他目的予以采信。
经审理查明：2013年11月2日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《架料租赁合同》约定：乙方向甲方租赁钢管及扣件以实到货数量为准，日租金为钢管0.01元／米／天（不含税票），扣件0.005元／套／天（不含税票）；租赁物资的具体规格、数量以送货单位为准，结算以发、退货单为依据；乙方应按租用物资的数量和规格归还租赁物资，未按所租物资数量和规格归还的，甲方应收取加工费和赔偿费：钢管弯曲调直收取加工费1元／根，扣件洗油费0.10元／套，还货差螺丝0.5元／套，租赁期满还货下欠部分按钢管15元／米，扣件5元／套进行赔偿；租赁期限自2013年11月2日至2014年7月31日，以送货单开出时间为起租之日，租期不满90天，租金按90天计算，满90天，按实际使用天数计算；乙方如未经甲方同意转让、转借、转租租用物资或合同到期不归还租用物或拖欠租金，甲方有权单方面解除合同，并按所欠租金的10%支付违约金；合同签订后，进还货的规格标准，以合同上的规格为标准执行；每租用一个月进行一次结算，乙方应付清前期租金，若乙方延期超过10天付款，逾期租金按合同第二条约定处理；如因发生争议协商不成导致诉讼，因诉讼所产生的相关费用（包括但不限于诉讼费、保险费、交通差旅费、律师费由违约方承担）。乙方的经办人为王倩、雷先锋。合同签订后，原告向被告供应了钢管和扣件。合同期满后，原、被告继续按合同履行至2015年1月。2015年1月31日，原告与被告的经办人雷先锋进行对账，确认被告累计应支付的租金为495，526.82元，钢管未还共计1849根（13109.8米），扣件未还45890个。2015年10月20日，原告与湖北华廷律师事务所签订《委托代理合同》，约定原告在收到本案回款之日起三日内支付律师代理费50，000元。现原告诉至本院，请求判如所请。
另查明，2014年2月28日，被告向原告支付了20，000元，2014年6月19日，被告向原告支付了50，000元，2014年7月4日，被告向原告支付了50，000元，2014年9月17日，被告向原告支付了50，000元，2015年7月6日，被告向原告支付了100，000元。
本院认为，本案的争议焦点为被告是否应向原告支付租金、逾期租金、赔偿费、违约金及律师费。第一，原、被告签订的《架料租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，该合同不违反法律及行政法规的强制性效力性规定，该合同合法有效；第二，原告依约向被告供应了钢管和扣件，2015年1月31日，原、被告确认租金为495，526.82元，扣减被告已向原告支付的270，000元，被告还差欠原告租金225，526.82元；第三，合同对未归还的租赁物约定按钢管15元／米，扣件5元／套进行赔偿及按所欠租金的10%支付违约金，并未约定要支付逾期租金，且原告已向被告主张赔偿未还租赁物的损失及违约金，因此，被告不应向原告支付逾期租金；第四，2015年1月31日，原、被告对账确认钢管未还共计1849根（13109.8米），扣件未还45890个，合同对未归还的租赁物约定按钢管15元／米，扣件5元／套进行赔偿，因此，被告应向原告支付赔偿金426，097元；第五，被告现还差欠原告租金225，526.82元未付，已构成违约，根据合同的约定，被告应向原告支付所欠租金的10%的违约金，因此，被告应向原告支付22，552.68元；第六，虽然合同约定因诉讼所产生的律师费等由违约方承担，但原告并未实际支出，因此，被告不应向原告支付律师费。故原告要求被告支付租金、逾期租金、赔偿费、违约金及律师费的诉请，本院予以部分支持。被告辩称共向原告支付租赁费27万元，原告要求被告支付赔偿费、违约金、律师费及逾期租金没有事实及法律依据的意见，本院予以部分支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告陕西鼎恒建筑工程有限公司于本判决生效之日起10日内向原告武汉市青山区锐鑫建筑材料租赁部支付租金225，526.82元；
二、被告陕西鼎恒建筑工程有限公司于本判决生效之日起10日内向原告武汉市青山区锐鑫建筑材料租赁部支付赔偿费426，097元；
三、被告陕西鼎恒建筑工程有限公司于本判决生效之日起10日内向原告武汉市青山区锐鑫建筑材料租赁部支付违约金22，552.68元；
四、驳回原告武汉市青山区锐鑫建筑材料租赁部的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案减半收取的案件受理费6，454元，由原告武汉市青山区锐鑫建筑材料租赁部负担1，454元，由被告陕西鼎恒建筑工程有限公司负担5，000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时预交上诉案件受理费12，908元，款汇武汉市中级人民法院。收款单位全称：湖北省武汉市中级人民法院，账号：17×××67；开户行：农行武汉民航东路支行。上诉人在上诉期满后七日内未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 刘均
二〇一六年一月四日
书记员 司思