江苏省张家港市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0582民初13482号
原告：中信银行股份有限公司张家港支行,住所地张家港市人民路西国泰时代广场B座。
负责人：陈晔，行长。
委托诉讼代理人：余超，国浩律师（苏州）事务所律师。
被告：周峰,男,1981年11月4日出生，汉族,住张家港市。
被告：王琼,女,1983年12月10日出生，汉族,住张家港市。
被告：周留英,女,1961年5月8日出生，汉族,住张家港市。
被告：郭建鹏,男,1964年8月13日出生，汉族,住张家港市。
被告：赵金连,男,1966年8月15日出生，汉族,住张家港市。
被告：周杏英,女,1965年4月2日出生，汉族,住张家港市。
被告：张家港市格奇化纤有限公司,住张家港市锦丰镇合兴振兴路。
法定代表人：刘敏芬。
被告：周德祥,男,1957年9月27日出生，汉族,住张家港市。
原告中信银行股份有限公司张家港支行（以下简称中信银行张家港支行）与被告周峰、王琼、周留英、郭建鹏、赵金连、周杏英、张家港市格奇化纤有限公司（以下简称格奇公司）、周德祥金融借款合同纠纷一案，本院于2016年12月14日立案受理后，依法组成合议庭，于2017年1月20日公开开庭进行了审理。原告中信银行张家港支行的委托代理人余超，被告周留英、赵金连、周杏英到庭参加诉讼，被告周峰、王琼、郭建鹏、格奇公司、周德祥经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告中信银行张家港支行向本院提出诉讼请求：1、被告周峰、王琼立即归还借款本金490万元及相应利息（暂计算至2016年10月21日为124197.55元，2016年10月22日起至实际还款之日按合同约定计算）；2、被告周峰、王琼赔偿原告律师费损失103888元；3、原告对被告周峰、周留英、郭建鹏、赵金连、周杏英提供的抵押物的变价款在抵押登记的范围内享有优先受偿权；4、被告格奇公司、周德祥对被告周峰、王琼的本案债务承担连带清偿责任；5、八被告承担本案诉讼费。事实与理由：2014年9月11日，原告与周峰、王琼签订《中信银行个人经营借款合同》，约定被告周峰、王琼向原告借款490万元，借款期限自2014年9月11日至2015年9月3日，借款年利率为6.9%。同日，被告周峰、周留英、郭建鹏、赵金连、周杏英分别签订《抵押合同》，约定被告周峰以自有的位于张家港市杨舍镇王府名邸1幢2301室在190万元的范围内，被告周留英、郭建鹏以共有的位于张家港市杨舍镇湖滨国际28幢2305室在145万元的范围内，被告赵金连、周杏英以共有的位于张家港市XXXX室在155万元的范围内为被告周峰、王琼向原告的借款提供抵押担保并办理了抵押登记。合同签订后，原告依约向被告周峰、王琼发放借款。借款到期后，被告周峰、王琼向原告申请展期，2015年9月2日，八被告与原告签订《人民币借款展期合同》，约定将上述借款期限展期6个月，自2015年9月3日至2016年8月3日；被告周峰、周留英、郭建鹏、赵金连、周杏英按照《抵押合同》约定承担展期贷款的担保责任，并追加被告格奇公司、周德祥为该笔借款提供保证责任。借款展期到期后，被告周峰、王琼未按约还款，截止2016年10月21日，尚结欠借款本金490万元、利息（含复利、罚息）124197.55元。
被告周留英、赵金连、周杏英辩称，确实签了抵押担保合同，但签字时没有看到合同内容，其一直认为是给格奇公司作的担保；要求先由被告周峰、王琼及格奇公司归还借款，实在不够了再由其承担还款责任。
本院经审理认定事实如下：2014年9月11日，周峰、王琼（借款人，甲方）与中信银行张家港支行（贷款人，乙方）签订合同编号为银2014字第180682号的《中信银行个人经营借款合同》，约定本合同项下贷款金额为490万元，贷款期限自2014年9月11日至2015年9月3日；本合同项下的贷款利率为年利率，以贷款实际提款日的中国人民银行同期同档次借款基准利率为准；采用固定利率，贷款期内利率保持不变；按月付息到期一次还本；逾期贷款罚息利率为本合同借款利率的150%；甲方向乙方提交的申请贷款文件、资料、证明、个人借款凭证（借据）以及本合同的任何修改或补充等，亦为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力，个人借款凭证（借据）与本合同相关约定不一致时，以个人借款凭证（借据）的记载为准；乙方为实现债权及担保权利而支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等），均由甲方负担。
2014的9月11日，周峰（抵押人，甲方）与中信银行张家港支行（抵押权人，乙方）签订合同编号为2014苏银抵字第180682号的《抵押合同》，约定：为确保乙方与周峰、王琼（主合同债务人）签订的编号为银2014字第180682号的《中信银行个人经营借款合同》（主合同）的履行，甲方愿意以其财产为乙方依据主合同对主合同债务人享有的全部债权提供抵押担保；担保的主债权本金为190万元；抵押担保的范围包括主合同项下主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用；甲方以张家港市XXXX（张房权证杨字第××，张国用（2006）第XXXX号，抵押金额190万元）作为抵押物。同日，周留英（抵押人，甲方）、郭建鹏（甲方配偶）与中信银行张家港支行（抵押权人，乙方）签订合同编号为2014苏银抵字第180682-1号的《抵押合同》，约定甲方在本合同项下担保的主债权即主合同项下债权本金金额为145万元，甲方以张家港市XXXXX室（张房权证杨字第××号，张国用（2009）第XXXX号，抵押金额145万元）作为抵押物，合同的其余内容与2014苏银抵字第180682号的《抵押合同》一致。同日，赵金连（抵押人、甲方）、周杏英（甲方配偶）与中信银行张家港支行（抵押权人，乙方）签订合同编号为2014苏银抵字第180682-2号的《抵押合同》，约定甲方在本合同项下担保的主债权即主合同项下债权本金金额为155万元，甲方以张家港市XXXXX室（张房权证杨字第××号，张国用（2008）第XXXXXX号，抵押金额155万元）作为抵押物，合同的其余内容与2014苏银抵字第180682号的《抵押合同》一致。2014年9月11日，中信银行张家港支行就上述抵押物办理了抵押登记手续。中信银行张家港支行取得了张房他证杨字第××号他项权证，该证载明：房屋所有权证号为XXXXX，房屋所有权人为周峰，房屋坐落为张家港市XXXXX室，债权数额为190万元；中信银行张家港支行取得了张房他证杨字第××号他项权证，该证载明：房屋所有权证号为0XXXXXX3，房屋所有权人为周留英，房屋坐落为张家港市XXXXXX室，债权数额为145万元；中信银行张家港支行取得了张房他证杨字第××号他项权证，该证载明：房屋所有权证号为0XXXXXXXX，房屋所有权人为赵金连，房屋坐落为张家港市XXXX室，债权数额为155万元。
2014年9月15日，中信银行张家港支行向周峰发放借款490万元。周峰、王琼在相应的个人借款凭证上签字确认：金额490万元，年利率6.9%，放款日期2014年9月15日，到期日期2015年9月3日。
2015年9月2日，周峰、王琼（均为借款人、甲方）与中信银行张家港支行（贷款人，乙方）、周杏英、赵金连、周留英、郭建鹏、周峰、王琼、格奇公司、周德祥（均为担保人、丙方）签订《人民币借款展期合同》，约定：甲方双方就借款事宜已于2014年9月11日签署了编号为银2014字第180682号的《中信银行个人经营借款合同》，乙、丙双方就上述借款的担保事宜已于2014年9月11号签署了编号为2014苏银保字第180682号、2014苏银抵字第180682号、2014苏银抵字第180682-1号、2014苏银抵字第180682-2号的《抵押合同》；现《借款合同》的展期期限为6个月，自2015年9月3日至2016年8月3日；展期贷款的贷款利率自展期之日起为4.785%；丙方应按照《担保合同》之约定方式承担展期贷款的担保责任，但担保期限延至本《人民币借款展期合同》项下债务履行期限届满之日起两年（在保证担保方式下）或甲方清偿完毕其在《借款合同》和本《人民币借款展期合同》项下的全部债务之日止（在物的担保方式下）；格奇公司、周德祥与贷款人签订2015苏银最保字第180682号、2015苏银最保字第180682-1号的《最高额保证合同》；司法机关可按本合同首部约定的地址、联系方式向甲方、丙方发送相关法律文书，无人签收或甲方、丙方拒收的，则法律文书退回之日视为送达之日。
2015年9月2日，格奇公司（保证人、甲方）、周德祥（保证人、甲方）分别与中信银行张家港支行（债权人，乙方）签订编号为2014苏银最保字第180682号、2014苏银最保字第180682-1号的《最高额保证合同》，约定：为确保乙方与周峰、王琼在在一定期限内连续发生的多笔债权的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人履行债务提供最高额保证担保；甲方在本合同项下担保的债权是指乙方依据与主合同债务人在2015年9月2日至2016年9月2日期间所签署的主合同而享有的一系列债权；甲方在本合同项下担保的债权最高额限度为588万元和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、担保权利等所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、公证认证费、翻译费、执行费等）和其他所有应付的费用之和；经甲、乙双方协商同意，本合同生效之前已由乙方与主合同债务人签订的本合同附件《转入最高额保证担保的债权清单》所列的合同项下乙方享有的债权亦转入本合同最高额保证担保的债权范围之内；保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。
2015年9月3日，周峰、王琼在展期凭证上签订确认：申请展期金额490万元、展期利率4.785%，计划还款日期2016年8月3日。因贷款到期后，周峰、王琼未能按约归还借款，截止2016年10月21日，还结欠本金490万元、利息124197.55元，原告为此涉诉。
另查明，为追讨本案借款，中信银行张家港支行与国浩律师（苏州）事务所签订《委托代理合同》，约定律师费103888元。
以上事实，有《中信银行个人经营借款合同》、《抵押合同》、他项权证、《最高额保证合同》、个人借款凭证、《人民币借款展期合同》、《委托代理合同》以及庭审笔录等证据予以证实。
本院认为：本案所涉《中信银行个人经营借款合同》、《抵押合同》、《最高额保证合同》、《人民币借款展期合同》均是各方当事人真实意思的表示，形式和内容不违反法律规定，均属合法有效，各方均应按照合同约定履行各自的义务。首先,现有证据可以证明原告向被告周峰、王琼提供了贷款490万元，在被告未举证证明实际还本付息金额的情况下,本院根据原告的主张确定被告周峰、王琼尚欠的借款本息。其次，原告要求被告周峰、王琼承担律师费的诉讼请求，因双方合同中对律师费承担有明确的约定，现原告和律师事务所签订委托代理合同约定律师费的收取，在律师作为原告代理人参与诉讼提供代理服务的情况下，原告主张律师费损失符合双方的约定和法律规定，且该金额未超过律师服务最低收费标准，本院予以支持。再次，被告周峰、周留英、郭建鹏、赵金连、周杏英以其所有的不动产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权自登记时设立，原告对抵押物的变价款按照登记的债权数额享有优先受偿权。最后，被告格奇公司、周德祥为被告周峰、王琼的本案债务提供连带责任保证担保，故均应对被告周峰、王琼的本案债务承担连带清偿责任。综上，原告的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告周峰、王琼、郭建鹏、格奇公司、周德祥经本院合法传唤无正当理由拒不到庭,视为放弃到庭答辩、质证的权利,由此可能造成的不利后果由其自行承担。据此,依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百八十条第一款、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下:
一、被告周峰、王琼应于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告中信银行股份有限公司张家港支行借款本金490万元及利息（计算至2016年10月21日的利息为124197.55元，自2016年10月22起至实际归还之日止的利息按合同约定计算）。
二、被告周峰、王琼应于本判决发生法律效力之日起十日内偿付原告中信银行股份有限公司张家港支行律师费损失103888元。
三、如被告周峰、王琼未按本判决履行给付义务，原告中信银行股份有限公司张家港支行有权就上述债权对被告周峰提供抵押的位于张家港市XXXXXXXX（张房他证杨字第××号，债权数额190万元）、周留英、郭建鹏提供抵押的位于张家港市XXXXXX室（张房他证杨字第××号，债权数额145万元）及赵金连、周杏英提供抵押的位于张家港市XXXXXX室（张房他证杨字第0XXXXX**，债权数额155万元）的房产之变价款在抵押登记的范围内享有优先受偿权。
四、被告张家港市格奇化纤有限公司、周德祥对被告周峰、王琼的上述债务承担连带清偿责任。
如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费47696元、财产保全费5000元，合计52696元，由被告周峰、王琼、周留英、郭建鹏、赵金连、周杏英、张家港市格奇化纤有限公司、周德祥负担，该费用原告中信银行股份有限公司张家港支行已预交本院，由八被告在履行本判决时直接给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向苏州市中级人民法院开户行及账号：中国农业银行苏州苏福路支行，10-XXXXXXX6。
审 判 长 包伟凯
代理审判员 陈静超
人民陪审员 张春华
二〇一七年二月七日
书 记 员 李文君
本判决附录法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百八十条第一款第（一）项债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。