四川省新津县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）新津民初字第1408号
原告成都新津岷江小额贷款有限公司。法定代表人杨正祥，总经理。
委托代理人吴钊（特别授权），四川律豪律师事务所律师。
被告成都凯众投资有限公司。住所地：
法定代表人雷凯，总经理。
被告雷凯。
被告熊友慧。
被告熊焰高。
被告何素琼。
原告成都新津岷江小额贷款有限公司诉被告成都凯众投资有限公司、雷凯、熊友慧、熊焰高、何素琼借款合同纠纷一案，本院2015年7月13日受理后，依法适用简易程序，由代理审判员黄林独任审判，于2015年8月26日公开开庭进行了审理。原告成都新津岷江小额贷款有限公司的委托代理人吴钊，被告成都凯众投资有限公司的法定代表人雷凯、被告雷凯、被告熊焰高到庭参加诉讼，被告熊友慧、何素琼经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告成都新津岷江小额贷款有限公司诉称，2014年6月13日，被告成都凯众投资有限公司（以下简称“凯众公司”）与原告签订了编号为2014岷贷字第XXXX号的《借款合同》及借款凭证，约定原告向被告凯众公司提供人民币7，000，000.00元（大写：柒佰万元整）借款用于流动资金。借款期限3个月，借款月利率1.1%，先息后本还款，于2014年9月10日之前还清。合同还约定，被告凯众公司未按约定期限归还借款的，逾期期间，除按合同约定的贷款利率向原告支付利息外，每逾期一日，应按合同约定的贷款月利率÷30×200%的标准计算违约金至付清之日止。对于贷款期内被告凯众公司不能按时支付的利息，原告有权从欠息日起按合同约定的贷款利率参照合同确定的结息方式计收复利；贷款逾期后，改按罚息利率（贷款利率200%）计收复利。复利适用利随本清的原则。同时，被告雷凯、熊友慧、熊焰高、何素琼与原告签订《保证合同》，为上述借款承担连带清偿责任，保证范围为上述借款合同项下全部借款、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（包括诉讼费、律师费）等。被告熊焰高、何素琼与原告签订《抵押合同》，自愿以其位于蒲江县XXXX号房屋为上述借款提供担保，并办理了抵押登记担保范围为上述借款合同项下全部借款、利息（含复利和罚息）、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（包括诉讼费、律师费）等。2014年6月13日，原告将7，000，000.00元汇入被告凯众公司指定的账户。原告已积极履行完提供借款的义务。2014年9月30日，被告凯众公司归还了借款本金1，000，000.00元，支付了2015年5月1日前的利息。之后未支付利息，也未归还剩余借款本金6，000，000.00元。为维护原告的合法权益，原告诉至法院，请求依法判令：1、被告凯众公司偿还借款本金6，000，000.00元，利息151，800.00元，违约金289，800.00元及复利2，420.00元（利息、违约金及复利暂计算至起诉之日）；2、被告凯众公司承担自起诉之日至借款清偿完毕之日止的利息（按借款合同约定的月利率1.1%计算）、罚息（按借款合同约定的罚息利率2.2%计算）及违约金（按借款合同约定的双倍利率计算）；3、确定原告享有对抵押资产（详见他项权证）处置的所得款项享有顺位优先受偿权；4、被告凯众公司承担原告产生的律师费180，000.00元；5、被告雷凯、熊友慧、熊焰高、何素琼对上述诉讼请求承担连带清偿责任；6、诉讼费由五被告共同承担。
被告凯众公司辩称，欠原告借款本金6，000，000.00元是事实；利息的计算标准以合同约定为准；违约金和律师费太高了。
被告雷凯的答辩意见与被告凯众公司一致。
被告熊焰高辩称，为被告凯众公司的借款提供抵押是事实，其他意见与被告凯众公司一致。
经审理查明，2014年6月13日，被告凯众公司与原告签订了一份《借款合同》（合同编号：2014岷贷字第XXXX号），约定被告凯众公司向原告借款7，000，000.00元（大写：柒佰万元整），借款期限为2014年6月13日起至2014年9月10日，借款月利率1.1%，还款方式为先息后本；若被告凯众公司未按约定期限归还借款的，逾期期间，除按合同约定的贷款利率向原告支付利息外，每逾期一日，应按合同约定的贷款月利率÷30×200%的标准计算支付违约金至付清之日止。对于贷款期内被告凯众公司不能按时支付的利息，原告有权从欠息日起按合同约定的贷款利率参照合同确定的结息方式计收复利；贷款逾期后，改按罚息利率（贷款利率200%）计收复利。复利适用利随本清的原则。
同日，被告雷凯和熊友慧以及被告熊焰高和何素琼分别与原告签订一份《保证合同》，对被告凯众公司的上述借款提供连带责任保证担保，保证范围为主合同项下的本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及实现债权而发生的费用（包括诉讼费、律师费等），保证期间自主合同项下债务履行期限届满之日起两年。
同日，被告熊焰高、何素琼与原告签订一份《抵押合同》，自愿以其位于蒲江县XXXX号房屋为被告凯众公司的上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记（房屋他项权证号：XXXX号，附记：第二顺位抵押），担保范围为主合同项下债权本金、利息（含复利和罚息）、违约金、损害赔偿金及实现债权而实际发生的费用（包括诉讼费、律师费等）。
2014年6月13日，原告将7，000，000.00元汇入被告凯众公司指定的账户。借款到期后，被告凯众公司于2014年9月30日归还了借款本金1，000，000.00元，支付了截止至2015年5月1日前的所有利息，之后被告凯众公司未支付利息，也未归还剩余借款本金6，000，000.00元。
另查明，被告熊焰高、何素琼于2009年5月22日以其位于蒲江县XXXX号的房屋向案外人中国建设银行股份有限公司蒲江支行办理了抵押登记，抵押面积为524.87㎡，权利价值为1，400，000.00元，债务人为熊焰高、何素琼，约定期限为2009年5月22日至2029年5月22日。被告熊焰高、何素琼于2010年11月11日以其位于蒲江县XXXX房屋向案外人中国建设银行股份有限公司蒲江支行办理了抵押登记，抵押面积分别为48.58㎡、48.58㎡、48.58㎡、93.94㎡、80.65㎡，权利价值分别为180，000.00元、180，000.00元、180，000.00元、390，000.00元、330，000.00元，债务人均为熊焰高、何素琼，约定期限均为2010年11月11日至2020年11月11日。
上述事实，有原告提交的原、被告身份信息、《借款合同》原件一份、《保证合同》原件二份、《抵押合同》原件一份、房屋所有权证原件六本、房屋他项权证原件六本、房屋信息摘要复印件六页、电汇凭证原件一页、借款凭证原件一页、催收函原件三份以及庭审笔录等在案为证。
本院认为，被告熊友慧、何素琼经本院合法传唤，无正当理由未到庭，其不能举证、质证、答辩的法律后果自行承担。一、对合同效力的认定。原告成都新津岷江小额贷款有限公司是已经工商行政管理部门核准登记、不吸收公众存款、经营小额贷款业务的企业，有权依照国家金融法律法规经营小额贷款业务。原告与被告凯众公司签订的借款合同系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制规定，合法有效，双方均应按照合同的约定履行自己的义务。二、对借款本金的认定。原告依约向被告凯众公司提供了借款7，000，000.00元，被告凯众公司应按照合同约定向原告归还借款本金。合同约定被告凯众公司应当在2014年9月10日归还原告借款本金7，000，000.00元，但是被告凯众公司仅于2014年9月30日归还了借款本金1，000，000.00元，尚欠原告借款本金6，000，000.00元至今未归还，故对原告要求被告凯众公司归还借款本金6，000，000.00元的诉讼请求予以支持。三、对利息、违约金、复利、罚息的认定。2014年9月10日借款到期，被告凯众公司未按约归还借款本金的行为已违约，被告凯众公司除了归还借款本金，还应按照双方的约定承担逾期还款的违约责任，但合同约定的违约责任（含利息、违约金、复利）过高，应参照《最高人民法院﹤关于人民法院审理借贷案件的若干意见﹥》第六条“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍（包含利率本数）。超过此限度的，超出部分的利息不予保护”、第七条“出借人不得将利息计入本金谋取高利。审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的，其利率超出第六条规定的限度时，超出部分的利息不予保护”的规定予以调整，被告凯众公司应支付的利息、违约金、复利按照中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率的4倍计算，故对原告要求被告凯众公司支付利息、违约金、复利（利息、违约金、复利从2015年5月2日起按中国人民银行公布的人民币同期同档贷款基准利率的4倍计算至本判决指定履行期限届满之日止）的诉讼请求予以支持，对超过部分不予支持。借款合同中并未约定罚息及其计算方式，故对原告要求被告凯众公司支付罚息的诉讼请求不予支持。四、对律师费的认定。原告主张的律师费180，000.00元，虽借款合同有约定，但是原告没有提交相关证据证明已经实际发生，故对原告要求被告凯众公司支付律师费诉讼请求不予支持。五、对担保的认定。1、抵押：被告熊焰高、何素琼以其所有的房屋向原告提供了抵押担保并办理了抵押登记，担保范围为主合同项下债权本金、利息（含复利和罚息）、违约金、损害赔偿金及实现债权而实际发生的费用（包括诉讼费、律师费等），此抵押为第二顺位抵押，故对原告成都新津岷江小额贷款有限公司对该抵押资产（以房屋他项权证登记为准）在前顺位抵押权人受偿后的剩余价值享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。2、保证：被告雷凯、熊友慧、熊焰高、何素琼与原告签订了保证合同，自愿对被告凯众公司的上述借款提供连带责任保证担保，保证范围为主合同项下的本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及实现债权而发生的费用（包括诉讼费、律师费等），故对原告要求被告雷凯、熊友慧、熊焰高、何素琼对被告凯众公司的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院﹤关于人民法院审理借贷案件的若干意见﹥》第六条、第七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第三十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告成都凯众投资有限公司于本判决生效后十日内归还原告成都新津岷江小额贷款有限公司借款本金6，000，000.00元及利息、违约金、复利（利息、违约金、复利从2015年5月2日起按中国人民银行公布的人民币同期同档贷款基准利率的4倍计算至本判决指定履行期限届满之日止）；
二、原告成都新津岷江小额贷款有限公司对被告熊焰高、何素琼的抵押资产（以蒲房他证他权第以蒲房他证他权第XXXX号登记为准）在前顺位抵押权人受偿后的剩余价值，在上述债权范围内享有优先受偿权；
三、被告雷凯、熊友慧、熊焰高、何素琼对被告成都凯众投资有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费29084元（已减半），原告承担3084元，被告成都凯众投资有限公司、雷凯、熊友慧、熊焰高、何素琼被告承担26000元，五被告应承担的部分原告已预缴，五被告在履行上述给付金钱义务时一并支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
代理审判员 黄 林
二〇一五年八月二十六日
书 记 员 王嘉璐