重庆市铜梁区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0151民初1940号
原告:李运烈，男，1957年10月10日出生，汉族，重庆市铜梁区人。
委托诉讼代理人：李斌，重庆利安律师事务所律师。
被告：重庆建东工程造价咨询有限公司，住所地重庆市北部新区星光五路8号附3号。
法定代表人：吴海燕。
被告：四川美地建筑工程有限公司，住所地四川省成都市高新区府城大道西段399号7栋1单元4层406号。
法定代表人：曹家文。
原告李运烈与被告重庆建东工程造价咨询有限公司、四川美地建筑工程有限公司居间合同纠纷一案，本院于2016年4月8日立案受理后，依法由审判员朱坚担任审判长，与代理审判员吕鑫、人民陪审员刘福伦组成合议庭，共同负责对案件的审判，适用普通程序于2017年1月5日公开开庭进行了审理。原告李运烈的委托诉讼代理人李斌到庭参加诉讼，被告重庆建东工程造价咨询有限公司（以下简称“建东工程公司”）、四川美地建筑工程有限公司（以下简称“美地建筑公司”）经本院公告送达开庭传票期满后，被告仍未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告李运烈向本院提出诉讼请求：1.要求二被告共同偿还原告工程咨询费200000元，并从2015年12月2日起按年利率6%支付资金占用费至付清为止；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年8月13日原告与第一被告建东工程公司签订了工程咨询合同，约定第一被告促成原告与“XX县利丰锦江竹苑项目三标段”施工总承包方签订土建施工劳务合同，由原告缴纳工程咨询费500000元给第一被告，若在2015年8月内第一被告未完成咨询事项，在三日内一次性全额退还原告缴纳的工程咨询费500000元。合同签订后，原告依工程咨询合同的约定将500000元工程咨询费支付给第一被告，第一被告未在合同约定的期限内完成咨询事项。为此，原告与第一被告解除了工程咨询合同，第一被告退还了原告300000元工程咨询费后，对余下的200000元迟未退还。2015年12月2日，第二被告美地建筑公司向原告出具承诺，同意在2015年12月10日前代第一被告偿还200000元工程咨询费，之后原告多次向二被告催收未果。
被告建东工程公司未到庭参加诉讼，也未提交答辩意见。
被告美地建筑公司未到庭参加诉讼，也未提交答辩意见。
原告为证明其主张的事实，在举证期限内向本院出示了以下证据材料：
1、工程咨询合同，拟证明原告与建东工程公司签订了居间合同，并约定了居间事宜及居间费用。
2、建东工程公司财务收据、对私客户对账单，拟证明原告向被告建东工程公司支付了居间费500000元。
3、承诺，拟证明约定的居间事宜未完成，建东工程公司应返还居间费，已经返还了300000元，尚有200000元未退还，应于2015年12月10日前返还，美地建筑公司愿意同建东公司一并返还剩余居间费。
本院根据当事人的举证、陈述意见，认证如下：
原告举示的1、2、3号证据均真实、合法，且与本案有关联，本院予以采信。
本院依据原告的陈述及提供的证据，对本案事实确认如下：
原告李运烈与被告建东工程公司于2015年8月13日签订《工程咨询合同》，该合同约定被告建东工程公司接受原告李运烈的委托，负责促成李运烈与“XX县利丰锦江竹苑项目三标段”工程总承包签订土建施工劳务合同，一旦李运烈与总承包方签订了土建劳务施工合同，则视为建东工程公司咨询成功，收取的500000元咨询费不再退还,若建东工程公司未能在本月内完成咨询责任，李运烈未能与总承包方签订土建劳务合同，则视为建东工程公司咨询不成功，建东工程公司应在三日内一次性全额退还李运烈缴纳的咨询费500000元。李运烈于2015年8月12日向建东工程公司（账号50001060043050XXXX）转账500000元，建东工程公司于2015年8月13日向李运烈出具收据载明：“交款单位李运烈人民币伍拾万元正收款事项咨询费”，建东工程公司在收据上盖了财务专用章。被告美地建筑公司于2015年12月2日出具承诺载明：“因重庆建东工程造价咨询有限公司收取了李运烈（身份证号：5102281957101XXXXX）缴纳的“XX县利丰锦江竹苑项目三标段”工程咨询费50万元（大写：伍拾万元正）已经退还了叁拾万元正，还欠20万元（大写：贰拾万元正），现李运烈要求退还，鉴于此，我四川美地建筑工程有限公司同意代建东咨询公司偿还，现约定在2015年12月10日前退还，特此承诺）”。原告李运烈自认被告建东工程公司已经退还咨询费300000元。
本院认为，居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬。
本案中，原告与被告建东工程公司订立了《工程咨询合同》，根据合同的约定由建东工程公司促成原告与“XX县利丰锦江竹苑项目三标段”项目的施工总承包方签订土建施工劳务合同，事成后由原告支付咨询费500000元，该合同内容符合法律就居间合同的规定，故原告与被告建东工程公司订立的《工程咨询合同》系居间合同。原告李运烈支付了咨询费500000元，但约定的居间事宜并未实现，根据《工程咨询合同》约定，被告建东工程公司应当返还咨询费500000元，原告自认被告已经返还300000元，尚欠200000元未返还，被告美地建筑公司于2015年12月2日自愿出具承诺代建东工程公司偿还剩余咨询费200000元，该承诺不违反法律规定，本院依法予以认可。被告建东工程公司未到庭参加诉讼，也未对居间事宜是否完成、咨询费是否应当退还进行答辩，美地建筑公司虽自愿代建东工程公司偿还工程咨询费200000元，但此承诺系美地建筑公司单方承诺，原告并未免除建东工程公司的偿还义务，综上对原告请求二被告退还工程咨询费200000元的诉讼请求本院依法予以支持。李运烈与建东工程公司签订《工程咨询合同》之日为2015年8月13日，合同约定居间事宜在本月内即2015年8月31日前完成，根据合同约定若咨询不成功应在3日内返还咨询费，故建东工程公司最迟应当在2015年9月3日前全额返还咨询费，截止2015年12月2日尚欠200000元，故建东工程公司应从2015年12月3日起支付资金占用损失，美地公司承诺于2015年12月10日前代建东工程公司偿还咨询费，但逾期未退，也应当从2015年12月11日起支付资金占用损失，原告请求按照年利率6%计算资金占用损失不违反法律规定，本院予以准许，综上原告请求支付资金占用损失的诉讼请求本院依法主张从2015年12月11日起按照年利率6%计算资金占用损失至还清咨询费时止。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第四百二十四条、第四百二十七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
被告重庆建东工程造价咨询有限公司、四川美地建筑工程有限公司于本判决生效后五日内共同归还原告李运烈工程咨询费200000元及资金占用损失，资金占用损失从2015年12月11日起按照年利率6%计算至还清咨询费时止。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4300元，由被告重庆建东工程造价咨询有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费4300元。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期限的最后一日起计算。
审 判 长 朱 坚
代理审判员 吕 鑫
人民陪审员 刘福伦
二〇一七年三月一日
书 记 员 陈春宇