天津市北辰区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）辰民初字第1390号
原告张伟刚。
委托代理人安宁，天津思盈律师事务所律师。
被告天津市东旭物流有限公司，住所地天津开发区西区杨北公路以南、聚合公司以东。
法定代表人杨廷旭，总经理。
委托代理人程树德，天津鼎名律师事务所律师。
原告张伟刚与被告天津市东旭物流有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2014年4月8日立案受理后，依法由代理审判员王传来适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人安宁，被告的委托代理人程树德到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告张伟刚诉称，原、被告系租赁合同关系，2010年12月28日双方签订租赁合同约定，被告租赁原告所有的建筑器材钢管、扣件。后原告于2010年12月25日和2011年1月1日分两批将钢管2550米，扣件1150个交付被告，�告未按约向原告给付租赁费。经多次催要未果，故呈诉。请求依法判令被告：1、给付原告租赁费60020元，违约金60020元，丢失租赁物损失46300元，以上共计166320元；2、承担本案诉讼费用。
为支持其主张，原告向本院提交如下证据：
证据一、租赁合同。证明原、被告存在租赁合同关系，双方对租金、违约金的计算方式以及租赁物丢失的赔偿做了明确约定；
证据二、送货收条和收据各一份。证明原告实际向被告出租钢管和扣件的数额以及送货时间。
被告天津市东旭物流有限公司辩称，第一、2010年12月21日，被告与案外人天津益众建筑工程有限公司（以下简称“益众公司”）签订建设工程施工合同，进行工程建设。约定包工包料，施工期限自2010年12月21日起至2011年3月5日止，共计75天。合同委托代理人和现场负责人均为修国林。后益众公司未能按期竣工，双方于2012年3月18日解除合同。按交易习惯，被告不可能再与原告签订租赁合同，另被告对合同的签字和公章提出质疑；第二、原告提供的租赁合同虽然没有期限，但约定按月支付租金，建工合同约定竣工期限是2011年3月5日，原告应在2012年3月5日前主张权利，现原告的主张超过诉讼时效，不享有胜诉权；第三，原告的租金、违约金和租赁物损失的计算方式不合理。被告认为租金应当计算至2011年3月5日，原告提供的收据两张无被告收料专用章，无法证实合同履行情况。综上，请求驳回原告诉讼请求。
为支持其主张，被告向本院提交如下证据：
建设工程施工合同、解除协议书、声明各一份。证明被告将东旭物流建设仓库工程发包给益众公司，合同约定了包工包料，由修国林负责具体施工。同时证明该工程竣工时间为2011年3月5日。
经质证，被告对原告的证据发表如下质证意见：
�证据一真实性有异议。第一、修国林并非被告员工或委托代理人，而是益众公司的代理人，负责现场施工。第二、法庭调查中原告自认，合同系修国林在未出示任何委托手续的情况下自行加盖被告的公章，修国林的行为属于无权代理。第三、本案实际承租人应为修国林，而非被告；
对证据二真实性不认可。12月25日的收据早于双方签订合同时间，且收货人一栏中并未标明是东旭物流或修国林，李增才身份不明，无法证明所载项目送到承租人处。2011年1月1日的收条送货人载明张记朋非本案原告，无送货地点的表述，无被告东旭物流收料专用章，因此上述两张收单凭证不能证明租赁物送到被告的施工现场。
经质证，原告对被告的证据发表如下质证意见：
合同真实性无从考证，本案是租赁合同纠纷，该证据与本案无关，对于益众公司的真实性也无从考证。
经审理查明，2010年12月28日，原、被告签订《建筑器材租赁合同》，约定被告承租原告钢管、扣件等。合同同时约定，租金从提货之日起计算至退货之日止，使用不足一个月按一个月计算租金；丢失或损坏按原值计价赔偿，扣件原值7元／个，日租金0.013元，钢管原值15元／米，日租金0.014元；每月付清当月所发生的租金，否则按日5‰计收滞纳金；合同指定收货人为廖寿青；合同自签订之日起生效，待全部商品费用结清后终止。合同出租方由张伟刚签字，承租方加盖被告天津市东旭物流有限公司公章，并由修国林签字。
合同签订后，原告履约提供租赁物，并自认被告曾支付1000元押金。2011年1月1日，廖寿青为原告出具收条，内容为“今收张记朋送来钢管4m＝60根，3m＝140根，1.5m＝486根，1m＝11根，扣件＝700个”。
另查，庭审中，被告对合同所加盖印章的真实性提出异议，经本院释明，被告表示不申请鉴定。
再查，庭审结束后，原告提交河南省南乐县梁村乡玉皇庙村民委员会及南乐县公安局梁村派出所共同出具的证明一份，内容为张记朋（身份证号410923195109082410）与本案原告张伟刚（身份证号410901197505144098）系父子关系。同时提交张记朋身份证复印件及声明一份，内容为张记朋代原告分两批为被告运送租赁物，该租赁物的相关权利义务均由原告享有。后本院通知被告，但其未对原告提交的材料发表意见。
上述事实，有原、被告提供的证据以及庭审笔录所证实。
本院认为，本案争议焦点为：一、合同主体问题；二、合同履行问题；三、原告主张是否超过诉讼时效；四、原告主张的计算标准问题。对此，本院分析如下：
关于第一个争议焦点。根据法律规定，当事人对自己提出的主张有责任提供证据加以证明，原告提供了加盖被告公章的租�合同，完成了举证义务；被告对印章的真实性提出异议，但未能提供任何证据，经本院释明后亦不申请公章鉴定，故应承担举证不能的法律后果。故本院认定租赁合同主体为原告张伟刚与被告天津市东旭物流有限公司。
关于第二个争议焦点。本院认为，原告提交的2010年12月25日收据签收人为李增才，并非合同指定收货人，亦未记载送货地点，对此原告未能提供其他证据予以佐证，无法核实李增才的身份情况，被告对此亦不认可，故对该份证据，本院不予采信。关于原告提交的2011年1月1日的收条，被告抗辩送货人非本案原告，收条未加盖收料专用章，故不予认可。本院认为，该收条由合同指定收货人廖寿青签收，且经庭后核对，送货人张记朋为原告张伟刚之父，其代原告送货，相关权利义务由原告享有。故本院认定该收条有效，原告已经履行了提供租赁物的义务，�计交付租赁物钢管1400米，扣件700个。
综上两点，原、被告签订的租赁合同系双方真实意思表示，且已实际履行，该合同合法有效，受法律保护。
关于第三个争议焦点。被告抗辩原告主张已超过诉讼时效。本院认为，根据法律规定租金的诉讼时效为一年。本案租赁合同未约定租赁期限，应视为不定期租赁合同，合同约定被告应每月付清当月所发生的租金。本案原告要求被告支付的租金为自2011年1月1日至2014年3月31日期间所产生的租金，而原告未提供证据证明在上述期间向被告主张过权利，故原告的诉请部分已超过诉讼时效期间。本院依法支持原告一年期间（即2014年3月31日以前）的租金。
关于第四个争议焦点。
第一、租金计算。如上所述，被告应支付原告一年的租金。经计算，被告应支付的钢管租金为1400米×0.014元／天·米×365天＝7154元，扣件租金为700个×0.013元�天·个×365天＝3321.5元，总计10475.5元。原告承认被告曾支付1000元押金，应予以扣除，剩余为9475.5元。
第二、违约金计算。双方在合同中对违约金有明确约定，被告未按时给付租金，系违约行为，应承担相应的违约责任，故对原告要求被告支付违约金的主张，本院予以支持。庭审中，被告抗辩违约金计算不合理，应予调整，符合相关法律规定，本院亦予以支持。依据公平及“补偿为主，惩罚为辅”的原则，本院对违约金标准酌情调整为按日1‰计算，以9475.5元本金，期间一年，经计算为3458.56元。
第三、赔偿损失。本院认为，原告在本案中未要求解除合同，亦未按合同约定要求被告返还租赁物，而是直接要求被告赔偿损失，该主张无事实和法律依据，本院不予支持，原告可另行主张相关权利。
综上，依据《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条第一款第（三）�，《中华人民共和国合同法》第五条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告天津市东旭物流有限公司于本判决生效后五日内给付原告张伟刚租赁费9475.5元；
二、被告于本判决生效后五日内支付原告违约金3458.56元；
三、驳回原告其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付义务，则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1813元，由原告担负1751元，被告担负62元（此款被告于本判决生效后五日内交至本院）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，向天津市第一中级人民法院交纳上诉案件受理费，上诉于天津市第一中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 王传来
二〇一四年六月二十日
书 记 员 张 硕
附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：
《中华人民共和国民法通则》
第一百三十六条第一款第（三）项（三）延付或者拒付租金的；
《中华人民共和国合同法》
第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条�事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。