江西省南昌市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）洪民二初字第592号
原告：揭云斌，男，汉族，1974年8月5日生，住南昌县。
委托代理人：万发根，江西云龙律师事务所律师。
委托代理人：吴永超，江西云龙律师事务所律师。
被告：江西康庄投资控股（集团）有限公司，住所地：南昌县迎宾南大道999号，组织机构代码：78970419-4。
法定代表人：吕泽亮。
被告：南昌欧风置业有限公司，住所地：南昌县迎宾南大道999号101室，组织机构代码：09107443-4。
法定代表人：王春海。
委托代理人：陆春�，江西求正沃德律师事务所律师。
委托代理人：胡元伟，江西求正沃德律师事务所律师。
原告揭云斌与被告江西康庄投资控股（集团）有限公司（以下简称康庄公司）、南昌欧风置业有限公司（以下简称欧风公司）、江西琴城投资置业有限公司、成黎明民间借贷纠纷一案，原告揭云斌向本院起诉，本院受理后，依法组成合议庭，由审判员王璐担任审判长、代理审判员王晶晶主审、人民陪审员李玉清参加评议，2016年2月19日，原告向本院提交撤诉申请，撤回了对被告江西琴城投资置业有限公司的起诉，本院予以准许，本案于2016年2月25日公开开庭进行了审理。原告揭云斌委托代理人万发根、吴永超，被告欧风公司委托代理人陆春燕到庭参加诉讼，被告康庄公司、成黎明经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审�，庭后，原告向本院提交撤诉申请，撤回了对被告成黎明的起诉，本院予以准许，本案现已审理终结。
原告诉称：被告康庄公司因资金紧张向原告提出借款2700万元用于支付土地款，双方于2014年4月1日签订借款协议，并约定被告康庄公司向原告支付借款费用600000元，借款期限为壹至贰天，逾期还款，则按日千分之三向原告支付违约金。并由欧风公司为被告康庄公司向原告的该笔借款提供连带责任担保。借款协议签订后，原告于协议签订当日向被告康庄公司汇入借款27000000元。后原告多次向被告催讨，被告均未向原告履行还款义务。现依据相关法律规定，向法院提起诉讼，请求判令：1、被告康庄公司归还原告借款本金2700万元、支付借款手续费600000元及逾期还款违约金9180000元（自2014年4月3日开始计算，按月利率2%计算，暂算至2015年9月2日）�2、被告欧风公司对上述款项承担连带清偿责任；3、被告承担全部诉讼费用。
被告欧风公司答辩称：1、法院应当作出中止本案审理的裁定。2、法院应当核实本案的债权是否为已实际发生的真实的债权。3、若债权真实，法院还应当依职权取证并进一步核实本案的债权是否已部分或全部归还。4、被答辩人主张的借款手续费60万元于法无据，逾期还款的违约金按月利率2%计算于法无据。5、答辩人签署的《不可撤销保证书》应认定无效，答辩人不应承担保证责任。
被告康庄公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃答辩权利。
原告在举证期限内提交了以下证据：第一组证据：1、借款协议。2、江西南昌农村信用合作社电汇凭证。证明目的：证明原告与被告康庄公司之间的借贷关系。被告�庄公司向原告借款2700万元，借款期限为一至二天，逾期还款的违约金为每天按借款金额的0.3%支付。第二组证据：3、不可撤销的保证书。证明目的：证明本案被告欧风公司为本案债务向原告做出不可撤销的担保，承诺对本案债务承担连带清偿责任。第三组证据：4、承诺书。证明目的：证明本案被告成黎明为本案债务向原告作出担保，承诺对本案债务向原告承担连带清偿责任。
被告欧风公司质证称：对借款协议三性均有异议，欧风公司并非该借款协议的主体，该协议所载明的手续费60万元没有法律收取的依据，对不可撤销的保证书的真实性无异议，对合法性和关联性有异议；对承诺书三性均有异议，欧风公司并非该承诺书的主体；对江西南昌农村信用合作社电汇凭证的真实性和合法性、关联性无异议。
被告康庄�司经法院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃对原告证据质证的权利。
被告康庄公司经法院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃举证权利。
被告欧风公司未向本院提交证据。
本院审核原告提交的证据，结合被告的质证意见，认证如下：对原告提供的第一组证据中的借款协议，被告欧风公司虽对其三性提出异议，但结合电汇凭证及汇款人陈述，对该组证据的真实性，本院予以认可。对原告提供的第二组证据，被告欧风公司对其真实性没有异议，对其真实性，本院予以认可。对原告提交的第三组证据，因原告在庭后申请撤回了对被告成黎明的起诉，对该份证据，本院不予审查。
经本院审理查明：2014年4月1日，原告与被告康庄公司签订《借款协议》一份，载明：被告康�公司因资金紧张，用于支付土地款，向原告临时借款共计人民币2700万元，借款期限为一至两天，借款期限从该笔借款到达被告康庄公司账户之日开始计算。借款手续费为人民币60万元。如果被告康庄公司无法准时将借款还给原告，视为被告康庄公司违约，康庄公司须每天按借款金额的0.3%作为违约金支付给原告。同日，案外人江西赣瑞实业有限公司向被告康庄公司转款人民币2700万元，江西赣瑞实业有限公司称其与被告康庄公司间无借贷关系及其他经济往来，该2700万元系本案原告叫其转的，同时其明确放弃在本案中的实体权利，不参加诉讼。2014年9月24日，被告欧风公司出具《不可撤销的保证书》一份，载明：本保证书为不可撤销的保证书，保证人愿意担保原告与借款人于2014年4月1日所签订的借款合同/借据下的借款本金2700万元和由该借款所产生的利息、相关费用和逾期罚息及实现上述债权可能产生的律师费、交通费等全部金额的偿还，无条件承担清偿责任。如果债务到期之后借款人不能如期履行合同义务，原告同意将债权延期或将债权转让给任何第三人时，被告欧风公司愿意继续承担无条件连带清偿责任。本保证书的有效期限自借款人与原告签订借款合同生效之日起至借款人还清合同项下或延期偿付的补充合同项下的全部借款本息及合同约定的其他有关费用止。
本院认为：2014年4月1日，原告与被告康庄公司签订的《借款协议》是当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护，在借款协议签订后，原告通过案外人江西赣瑞实业有限公司向被告康庄公司转款2700万元，因双方之间存在借贷合意，且有款项交付的行为，对原告出借2700万元给被告康庄公司的事实，本院予以确认。被告康庄公司经本院�票传唤未到庭参加诉讼，原告要求被告康庄公司归还借款本金2700万元的诉请，本院予以支持。对逾期利息，原告与被告康庄公司签订的《借款协议》明确约定借款期限为一至两天，如被告康庄公司无法准时将借款还给原告，被告康庄公司需每天按借款金额的0.3%作为违约金支付给原告。双方在该协议中对违约金的约定，已超年利率24%的规定，依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款规定：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。”及第三十条规定：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”对原告诉请的逾期还款违约金，�院将其调整为以2700万元为基数自2014年4月3日起至付清日止按年利率24%计算。对手续费，原告与被告康庄公司签订的《借款协议》明确约定借款手续费为人民币60万元，因原被告间对逾期利息已有约定。且已超年利率24%，因此，对该手续费，本院将其调整为以2700万元为基数自款项出借当日（2014年4月1日）至款项届满之日止按年利率24%计算，为36000元（2700万×24%÷360×2天）。对担保责任，被告欧风公司对其签订的《不可撤销的保证书》真实性无异议，依据《中华人民共和国担保法》第十九条：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”及第十八条第二款：“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”�规定，原告要求被告欧风公司对上述款项承担连带清偿责任的诉请，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百一十条、第二百一十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款、第三十条、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告江西康庄投资控股（集团）有限公司应自本判决生效之日起十日内，归还原告揭云斌借款本金人民币2700万元、支付借款手续费36000元及上述借款本金产生的逾期利息（以2700万为基数自2014年4月3日至全部清偿之日止按年利率24%计算）。
被告南昌欧风置业有限公司对上述借款本息及手续费承担�带清偿责任。
被告南昌欧风置业有限公司承担责任后，有权向被告江西康庄投资控股（集团）有限公司追偿。
驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费225700元，保全费5000元，共计230700元，由原告揭云斌承担2577元，被告江西康庄投资控股（集团）有限公司、南昌欧风置业有限公司共同承担228123元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费【户名：江西省高级人民法院，�号：14×××42，开户行：农行南昌市象南广场支行，诉讼费缴纳时请在用途中注明“诉讼费”】，上诉于江西省高级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 王 璐
代理审判员 王晶晶
人民陪审员 李玉清
二〇一六年四月八日
书 记 员 江 垚