安徽省郎溪县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1821民初1566号
原告：程建峰，男，1968年9月28日出生，汉族，住安徽省郎溪县。
被告：郎溪县万豪房地产开发有限公司，住所地安徽省郎溪县建平镇沁心园小区17栋3-7号门面房。
法定代表人：罗琳，系公司经理。
委托诉讼代理人：吕福社，男，1950年9月13日出生，汉族，住安徽省郎溪县，（系公司员工）。
被告：罗琳，女，1979年8月12日出生，汉族，住江苏省无锡市南长区。
原告程建峰诉被告郎溪县万豪房地产开发有限公司、罗琳民间借贷纠纷一案，本院于2016年8月25日立案受理后，依法适用普通程序进行审理。原告程建峰，被告郎溪县万豪房地产开发有限公司的委托诉讼代理人吕福社到庭参加了诉讼。被告罗琳经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
程建峰向本院提出诉讼请求：1、判令被告给付借款本息合计114.79万元；2、判令被告罗琳承担连带清偿责任；
判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2012年6月12日，罗琳成立郎溪县万豪房地产开发有限公司并担任法定代表人。2013年3月27日，因郎溪县万豪房地产开发有限公司竞拍位于郎溪县梅渚镇黎明村56.7亩土地，需向郎溪县招投标中心缴纳招标保证金，故向原告借款，考虑双方系朋友关系，遂在外多方筹资借给罗琳，当时约定招标结束就归还借款，期限一个月，即2013年4月27日还款，公司成功竞标后，罗琳将该笔资金转移他用，经向罗琳多次催要，被告只归还了部分欠款。2014年11月28日，被告重新出具借条，载明：截止2014年11月28日共计欠款本息合计176万元。后经多次催要，罗琳又陆续归还部分欠款，至2016年1月8日后，罗琳均以没有钱为借口，拒绝归还尚欠借款，截止2016年8月24日罗琳共欠本息114.79万元（本金68万元，利息46.79万元，利息按月利率2分计算）。原告认为，被告多次违背归还借款的承诺，是造成纠纷的发生，故特提起诉讼。
郎溪县万豪房地产开发有限公司辩称，程建峰与罗琳在2016年1月26日双方结算，欠程建峰本息合计为176万元，被告方付了20万元，又付了112万元，实际上被告欠原告借款本金只有4万元。
当事人围绕其诉讼请求依法提交了，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。郎溪县万豪房地产开发有限公司对程建峰提交的证据存在异议：罗琳偿还债务明细表，证明2014年11月28日借条写明罗琳欠程建峰本息合计176万元，截止2016年1月8日已归还借款108万元，尚欠68万元本金。郎溪县万豪房地产开发有限公司质证意见为：该债务明细表是原告程建峰自己统计的，事实情况不清楚。程建峰对郎溪县万豪房地产开发有限公司提交的证据存在异议：程建峰与罗琳短信截图，证明程建峰自认到目前为止罗琳只欠4万元本金。程建峰的质证意见：该短信内容不完整，借款偿还顺序应当是先还利息，后还本金。本院对上述证据认证为：程建峰提交的罗琳偿还债务明细统计表，虽系程建峰个人记载，但两被告未提交证据予以反驳，故程建峰提交的罗琳偿还债务明细统计表本院在判决时作为参考；郎溪县万豪房地产开发有限公司提交的短信截图，系复印件也不能真实反映往来的真实身份，本院将结合案件情况综合予以考虑。
本院认为，本案审理存在以下争议焦点：一、借款的主体是罗琳或郎溪县万豪房地产开发有限公司，责任应当如何承担；二、2014年11月28日罗琳、郎溪县万豪房地产开发有限公司出具的借条中利息的计算方式是否合法；三、2014年11月28日偿还借款的顺序是先还本，还是先还利息。
争议焦点一：罗琳系郎溪县万豪房地产开发有限公司的法定代表人，根据程建峰诉称郎溪县万豪房地产开发有限公司因于2013年3月需参加土地竞拍，罗琳向程建峰借款，经双方于2014年11月28日结算，罗琳向程建峰出具“借条”一份，虽在借条中载明借款人为：郎溪县万豪房地产开发有限公司，罗琳。郎溪县万豪房地产开发有限公司虽未加盖公章，但郎溪县万豪房地产开发有限公司在庭审中未举证该借款系法定代表人罗琳个人使用，故依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条第二款规定，出借人程建峰请求郎溪县万豪房地产开发有限公司与罗琳共同承担责任的主张，符合法律规定，本院予以支持。
争议焦点二：2014年11月28日罗琳、郎溪县万豪房地产开发有限公司向程建峰出具的借条：郎溪县万豪房地产开发有限公司借程建峰人民币112万元整，利息按年利率3分计息，截止2014年11月28日止合计欠息64万元整。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超出年利率36%，超过部分利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。在本案中罗琳、郎溪县万豪房地产开发有限公司向程建峰出具的借条中约定年利率为3分，未超过年利率36%的规定，并将利息一并纳入出具借条，根据当事人自愿原则，罗琳、郎溪县万豪房地产开发有限公司的行为属于自愿履行，且自出具借条后分5次归还借款108万元，故罗琳、郎溪县万豪房地产开发有限公司于2014年11月28日出具的借条符合法律规定，本院予以支持。
争议焦点三：罗琳、郎溪县万豪房地产开发有限公司于2014年11月28日结算后，陆续归还108万元，罗琳、郎溪县万豪房地产开发有限公司认为该部分应当是归还借款本金，故尚欠本金4万元；而程建峰认为该部分首先应当归还利息。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十一条之规定，债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。在本案中罗琳、郎溪县万豪房地产开发有限公司自2014年11月28日后归还的借款，应当首先归还程建峰的利息，超出部分抵充借款本金，按照借条上载明的内容，借款本金为112万元，利息64万元，罗琳、郎溪县万豪房地产开发有限公司分别于2015年2月12日归还30万元，7月20日归还28万元，10月26日归还15万元，12月15日归还10万元，2016年1月8日归还25万元，合计108万元。对2014年11月28日罗琳、郎溪县万豪房地产开发有限公司出具的借条中，本金为112万元，约定利率为3分，本院认为自2014年11月28日之后的利息应当按照本金112万元，月息2分计算，计算至2015年10月26日，利息为112万元×2%×406天（2014年11月28日-2016年1月8日）÷30天=303146元，利息合计为303146元＋640000元=943146元，而罗琳、郎溪县万豪房地产开发有限公司截止2016年1月8日归还借款为108万元，除归还上述利息943146元，超过部分1080000元-943146元=136854元抵充本金，故截止2016年1月8日罗琳、郎溪县万豪房地产开发有限公司尚欠程建峰本金983146元（1120000元-136854元】。2016年1月9日-2016年8月24日的利息为：983146元×2%÷30×228天=149438元。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告罗琳、郎溪县万豪房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内共同归还原告程建峰借款本金983146元及利息149438元；
驳回原告程建峰的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15130元，保全费5000元，均由被告罗琳、郎溪县万豪房地产开发有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。
审 判 长 张晓武
人民陪审员 戴秀英
人民陪审员 俞婷婷
二〇一六年十二月六日
书 记 员 陈 骜