天津市南开区人民法院民 事 判 决 书（2018）津0104民初2885号原告：吉立仲，男，1941年11月1日出生，汉族，天津市兴业集团公司退休职员，住天津市南开区。委托诉讼代理人：刘礼宽，天津云杰律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄建清，天津云杰律师事务所律师。原告：王桂芬，女，1941年2月7日出生，汉族，天津市天洋洗衣机厂退休职工，住天津市南开区。委托诉讼代理人：刘礼宽，天津云杰律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄建清，天津云杰律师事务所律师。被告：吉连杰，男，1962年11月15日出生，汉族，天津市兴业集团公司职员，住天津市南开区。原告吉立仲、王桂芬与被告吉连杰所有权确认纠纷一案，本院于2018年3月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告吉立仲及其委托诉讼代理人黄建清、原告王桂芬及其委托诉讼代理人黄建清、被告吉连杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。吉立仲、王桂芬向本院提出诉讼请求：1.请求依法确认位于天津市南开区房屋系原告所有；2.请求依法判决被告配合原告办理位于天津市南开区房屋过户手续，将所有权过户至原告名下；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告系原告长子，原告共有四子，即吉连杰、吉连刚、吉连强、吉连迎。原告原在兴业里村有宅基地平房六间，在1995年时原告将六间平房全部分给了四个儿子，原告仍在平房居住。2003年平房拆迁，所得的拆迁款全部由四个儿子各自领取了。由于原告拆迁无房居住，四个儿子协商，共同出资为原告购买一套房屋。故四个儿子每人出了5万元，合计20万元为原告购买了涉诉房屋。考虑到二原告年事已高，为避免百年以后再过户的麻烦，经共同协商，决定将房屋登记在被告名下。自2003年以来二原告一直在涉诉房屋居住至今。然而，二原告由于年事已高、体弱多病，特别是腿脚不便，涉诉房屋在三楼，原告出门回家均不便，故原告考虑将该房屋出售后或买或租一套位于一楼的房屋。原告找到被告协商此事却遭到被告的拒绝，故原告于2017年7月3日向天津市南开区人民法院起诉，在诉讼过程中，原、被告达成了和解，被告同意配合原告办理房屋出售手续，原告撤诉。然而被告如今又反悔，拒绝配合原告。原告认为，涉诉房屋系四个儿子为原告所买，只是考虑在原告百年之后免去过户的麻烦故登记在被告名下，该房屋系原告所有。现原告因腿脚不便无法居住该房屋决定换房，被告却丝毫不体谅父母年老的难处，原告为此提起诉讼，望法院支持原告的诉讼请求。吉连杰辩称，原告所述的六间房屋中有被告的四间房屋，被告的三弟、四弟没有房屋，但二原告主张将拆迁款平分，被告在签协议时并未看协议内容，故不同意原告的诉讼请求。原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：证据一、涉诉房屋的房权证复印件，证明涉诉房屋登记在被告名下；证据二、2017年7月25日原、被告签订的协议书，证明原、被告双方协议确定涉诉房屋归二原告所有；证据三、分房协议书，证明原告诉状中所述的房屋分配过程。被告对原告提交的证据均无异议。经本院审查，原告提交的上述证据客观真实，与本案具有关联性，本院予以确认。对原、被告当庭陈述的事实及提交的证据，本院认定如下：二原告系夫妻，育有四子，被告为二原告长子。1995年9月3日，二原告与四个子女共同签订分房协议书，内容为：楼独单一套，分给吉连迎，老人再拿出一万六千一百元给吉连迎，顶偏单一套；平房西头南北房各一间和北房中间一间（共三间）分给吉连强；南房东头一间分给吉连杰；南房中间一间分给吉连刚；北房东头一间分给吉连迎；以上分配办法全家都无争议，立字为证。该分房协议书有二原告及原告四个子女及证人等签字确认。因此后二原告无房居住，原告的四个子女共同出资为二原告购买了涉诉房屋，该涉诉房屋登记在被告名下。2017年7月3日，二原告在本院起诉被告，请求将涉诉房屋确认为二原告所有，该案定于2017年7月25日开庭审理，庭审前，原、被告达成和解，并签订协议书一份，内容为：甲方吉立仲、王桂芳，四儿子吉连杰、吉连刚、吉连强、吉连迎共同出资为吉立仲、王桂芳购买了一套位于天津市南开区房屋，登记在乙方吉连杰名下，现双方达成如下协议：1、位于天津市南开区房屋双方共同确认系甲方吉立仲、王桂芳所有；2、经双方协商同意，乙方吉连杰承诺随时配合甲方出售房屋，乙方同意配合甲方办理房屋买卖手续，承诺全部卖房所得房款归甲方所有，乙方在卖方后将全部房款支付给甲方；3、此协议双方自愿签订，系双方真实意识，任何一方不得反悔；4、出售房屋的一切税费均由甲方负担。该协议签订后，二原告申请撤回起诉。本院于同日作出（2017）津0104民初7439号民事裁定书，准予二原告撤回起诉。庭审中被告表示，涉诉房屋现价值130余万元，其要二原告给付其房屋价值的四分之一的价款，如二原告租房居住，其可向二原告支付四分之一的租金；二原告不同意被告的上述意见，案经调解未果。本院认为，涉诉房屋虽非二原告出资购买，但因双方系父母子关系，二原告将原房屋拆迁款分予四子女后，四子女共同出资为二原告购买房屋亦属子女对父母应尽的义务，且原、被告于2017年7月25日签订协议书，已明确了涉诉房屋归二原告所有，现二原告诉请将涉诉房屋过户至二原告名下，本院依法予以支持。被告所述其不知协议内容，与客观事实明显相悖，本院不予采信。被告主张二原告给付其涉诉房屋四分之一的价款，于法无据，本院不予支持。综上所述，二原告主张确认位于天津市南开区房屋系原告所有并过户至二原告名下，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十三条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、坐落于天津市南开区房屋归原告吉立仲、王桂芬所有；二、本判决生效后三十日内，被告吉连杰配合原告吉立仲、王桂芬将坐落于天津市南开区房屋过户至原告吉立仲、王桂芬名下，相关费用由原告吉立仲、王桂芬承担。案件受理费4300元，减半收取2150元，由被告吉连杰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审 判 员 郝春杰二〇一八年四月二十六日法官助理 张 瑞书 记 员 张 珣附本裁判文书所依据法律规定的具体条文：《中华人民共和国物权法》第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。宣判后当事人权利义务告知书一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。当事人提出上诉的，应在上诉期内，将天津市第一中级人民法院上诉费缴费凭证及上诉状正副本一并交至本院诉讼服务中心。逾期不提交，经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。由此产生的后果，由上诉人承担。二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。