建平县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽1322民初2147号
原告:王平，男。
委托诉讼代理人:赵云刚，辽宁承远律师事务所律师。
被告:赵万忠，男。
委托诉讼代理人:王成伟，辽宁鲲鹏律师事务所律师。
原告王平与被告赵万忠土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院于2016年4月18日立案后,依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王平及其委托诉讼代理人赵云刚、被告赵万忠及其委托诉讼代理人王成伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王平向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告停止侵占位于建平县烧锅营子乡毕杖子村由原蔬菜大棚地平整成的耕地550亩。2.被告承担诉讼费用。事实和理由：原告于2015年10月25日与建平县春风蔬菜种植有限公司签订了土地转租协议，租赁土地位于建平县烧锅营子乡毕杖子村种植基地，亩数为550亩，承租期为五年，自2015年10月15日至2020年10月23日。协议签订后，原告于2016年4月份积极准备耕种，二被告以另持有承包合同为由，强行备耕，阻碍原告备耕。原告诉至法院，请求法院支持原告的诉讼请求。
被告赵万忠辩称：一、答辩人与建平县春风蔬菜种植有限公司（以下简称春风公司）在2016年3月签订了土地租赁合同，春风公司将本案争议地块租赁给答辩人耕种，因此答辩人依据合同耕种土地合理合法。二、自2013年开始，每年春风公司的管理人员李强都代表公司与该块土地的承租人签订土地租赁合同。春风公司与烧锅营子乡、白山乡、深井乡、八家农场、青松岭乡等政府机关和农民承包户个人签订合同及联系其他业务都是李强和刘卫红代表公司出面，2016年也是李强和刘卫红代表公司与答辩人签订租赁合同，因此答辩人有理由相信李强和刘卫红的行为代表公司。三、本案原告王平是春风公司法定代表人胡春峰的岳父，其双方之间签订的土地转租协议是无效的，是双方恶意串通损害他人利益的行为。理由是：1.双方签订协议时胡春峰因诈骗罪在缓刑期间，胡春峰以租金抵账的方式将550亩土地租给原告，抵顶欠原告85万元欠款，原告称这笔欠款是2015年5月胡春峰所借，而此时胡春峰正在看守所羁押，怎么向原告借钱，原告又怎么给付？2.原告只是一个困难地区的农民，哪里挣到85万元借给胡春峰，胡春峰借85万元干了什么？3.双方签订转租协议时春风公司和胡春峰个人已经欠外债一亿多元，经法院判决生效的外债已有5,000多万元。仅李强、刘卫红为春风公司和胡春峰个人担保的银行贷款就有4,000多万元。胡春峰为了逃避债务、转移财产，与原告签订虚假的转租协议，企图将春风公司仅有的550亩土地使用权转移，因此该协议是无效的。综上，答辩人耕种争议的土地是合法的，原告和春风公司之间的转租协议是无效的。请求法院保护答辩人的合法权益，依法驳回原告的诉讼请求。
经审理查明：建平县春风蔬菜种植有限公司（以下简称”春风公司”）成立于2009年12月23日，该公司系自然人独资的有限责任公司，自然人股东为胡春峰。原告王平系胡春峰岳父。2013年7月23日，建平县烧锅营子乡人民政府与春风公司签订《关于毕杖子村蔬菜大棚占地的处理协议》，协议内容如下：”毕杖子村蔬菜大棚建于2011年，占地550亩，2012年冬一场大雪把蔬菜大棚全部压垮，钢筋架已不能使用，只能恢复种植大田作物，经甲乙双方共同协商，制定协议如下：一、甲方责任。1.甲方负责大棚占地7年地租，即从2014年至2020年，合计金额（22万×7年=154万）。2.甲方在2014年春耕前向上级争取节水灌溉项目，由乙方实施。二、乙方责任。1.乙方负责在2013年9月1日前把大棚占地推平，恢复耕种大田。2.恢复耕种的大棚地由乙方向外发包，收入归乙方所有。三、……”。
2015年10月15日，春风公司与原告签订《土地转租协议》，协议内容如下：”经甲乙双方友好协商就甲方以建平县烧锅营子乡毕杖子村种植基地土地抵顶所欠乙方欠款达成协议如下：1、甲方将位于建平县烧锅营子乡毕杖子村种植基地土地550亩转租乙方。2、租期五年，自2015年10月15日至2020年10月23日止。3、租金乙方以抵账方式一次性付清金额捌拾伍万元整。4、自本协议签订之日起甲乙双方债务全清，互不相欠。5、……”。在此协议的尾部甲方处有春风公司印章及胡春峰签名。关于上述协议中用于抵顶租金的85万元欠款系何时所欠，原告在2016年5月11日庭审中的回答为”2015年5月份，春风公司的法定代表人胡春峰在我处借款85万元。后无法偿还将地抵账给我。”，原告在2016年7月21日庭审中的回答为”大概从2002年到2015年每年都借他（胡春峰）钱。每年都借，也没有打条。”
2016年4月2日，春风公司又与被告赵万忠签订《烧锅营子乡毕杖子村土地承包合同》，合同内容如下:”毕杖子村土地550亩出租给赵万忠，租金款共计：壹拾五万元整，使用期壹年，2016年元月1日至2017年元月1日”，合同尾部甲方处有春风公司印章，经手人后有刘卫红签名捺印，乙方处有赵万忠签名捺印。同日被告赵万忠交付给刘卫红承包款15万元，刘卫红为被告出具收据一枚，收据上有春风公司印章及刘卫红签名。原被告双方争议地块现由被告赵万忠耕种。
上述事实，有原被告双方陈述及《关于毕杖子村蔬菜大棚占地的处理协议》、《土地转租协议》、《烧锅营子乡毕杖子村土地承包合同》在卷佐证，本院予以确认。
被告还向本院提交了《证明》三份、《关于车杖子村蔬菜大棚占地的处理协议》复印件一份、《温室大棚承租协议书》复印件四分、《租地合同》复印件两份、案外人郝平与春风公司签订的《土地出租协议》两份，并申请了证人刘卫红、李强出庭作证，欲证明刘卫红与李强系代表春风公司对外签订合同，并负责与政府协调，二人有春风公司的授权，有权代表春风公司，而原告王平与春风公司签订的合同无效。上述证据，能够证明证人刘卫红、李强曾经代表春风公司与政府及村民签订土地治理协议、承租协议等，但仅凭上述证据并不能证明证人刘卫红、李强有权代表春风公司及原告王平与春风公司签订的合同无效的事实。故对被告欲证明的这一事实，本院不予采信。
本院认为，建平县春风蔬菜种植有限公司系自然人独资的有限责任公司，自然人股东为胡春峰。春风公司于2013年7月23日与建平县烧锅营子乡人民政府签订《关于毕杖子村蔬菜大棚占地的处理协议》，取得了位于建平县烧锅营子乡毕杖子村蔬菜大棚地550亩自2014年至2020年的承包经营权。春风公司与原告王平于2015年10月15日签订的《土地转租协议》系以土地承包经营权抵顶债务的协议。虽然原告未提供充分证据证明原告与春风公司之间存在债权债务的事实，但因春风公司系由胡春峰一人独资的有限公司，胡春峰有权代表春风公司对外签订协议并处置公司资产，原告已经取得了本案争议地块的承包经营权。被告赵万忠与春风公司签订合同的日期在原告与春风公司签订合同之后，且刘卫红在该合同”经手人”处签名也未提供春风公司的委托手续。被告亦未能提供充分证据证明原告与春风公司之间的《土地转租协议》存在无效的情形。故对原告要求被告停止侵占位于建平县烧锅营子乡毕杖子村耕地550亩的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条、第六十条，《中华人民共和国公司法》第五十七条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条的规定，判决如下：
被告赵万忠于本判决发生法律效力后五日内停止侵占位于建平县烧锅营子乡毕杖子村耕地550亩。
案件受理费100元由被告赵万忠负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省朝阳市中级人民法院。
审 判 长 张志刚
代理审判员 陈晓辉
人民陪审员 亢学民
二〇一六年九月十九日
书 记 员 李 菡