文书内容湖南省衡阳市雁峰区人民法院民 事 判 决 书（2015）雁民二初字第517号原告衡阳市雁峰区农村信用合作联社，住所地湖南省衡阳市雁峰区雁城路42号。法定代表人朱国良，该联社理事长。委托代理人刘伟，男，汉族，衡阳市雁峰区农村信用合作联社法务人员。被告许劲松，男，汉族。被告倪淑英，女，汉族。被告陈芝，女，汉族。被告邓春耕，男，汉族。委托代理人龙山亮，男，汉族。被告邓小桂，女，汉族。被告倪本利，男，汉族。被告莫运翠，女，汉族。被告衡阳市嘻扬扬婴童购物乐园有限公司，住所地湖南省衡阳市石鼓区中山北路128号聚贤大厦106房。法定代表人邓春耕。原告衡阳市雁峰区农村信用合作联社（以下简称雁峰联社）因与被告许劲松、倪淑英、陈芝、邓春耕、邓小桂、倪本利、莫运翠、衡阳市嘻扬扬婴童购物乐园有限公司（以下简称嘻扬扬公司）金融借款合同纠纷一案，于2015年11月11日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成由审判员王亮担任审判长，代理审判员王丽娟、人民陪审员王俊林参加的合议庭，于2016年5月30日公开开庭进行了审理。代理书记员刘明敬担任记录。原告雁峰联社的委托代理人罗文正，被告邓春耕的委托代理人龙山亮、被告邓小桂到庭参加了诉讼。被告许劲松、倪淑英、陈芝、倪本利、莫运翠、嘻扬扬公司经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告雁峰联社诉称：2013年2月5日，许劲松因工程资金周转需要与雁峰联社签订《借款合同》，向雁峰联社申请借款200万元，并约定借款期限为24个月，月利率为9‰，还款方式为按月结息，到期一次性还本。为保证许劲松按时偿还借款本息，陈芝以其位于湖南省衡阳市石鼓区中山北路248号B栋商服门面为该笔借款提供抵押担保，并依法办理抵押登记。同时，陈芝、邓春耕、邓小桂、嘻扬扬公司向雁峰联社出具了担保书，同意为许劲松的上述贷款本息承担连带保证责任。合同签订后，雁峰联社依约向许劲松发放了借款。后许劲松因无力偿还借款，与雁峰联社签订《借款展期协议》，将借款展期一年。同时，倪本利、莫运翠同意继续对该借款承担连带保证责任。许劲松借款后，只正常还息至2015年6月，现已积欠多期利息。请求依法判令：1、许劲松、倪淑英偿还雁峰联社借款200万元及利息18600元（截至2015年8月1日，以后利息按合同利率计算至付清之日止）；2、陈芝、邓春耕、邓小桂、倪本利、莫运翠、嘻扬扬公司对上述借款本息承担连带清偿责任；3、陈芝以其提供抵押的财产折价或拍卖、变卖所得价款优先偿还上述借款本息及实现债权的费用；4、许劲松、倪淑英、陈芝、邓春耕、邓小桂、倪本利、莫运翠、嘻扬扬公司承担本案诉讼费用。被告邓春耕、邓小桂辩称：邓春耕、邓小桂对借款的全部过程都不清楚，借款也不是邓春耕、邓小桂使用的，且邓春耕和邓小桂所作出的担保已经超过期限，在许劲松的借款展期后，邓小桂和邓春耕均没有作出继续担保的意思表示，不应再承担本案责任。被告许劲松、倪淑英、陈芝、倪本利、莫运翠、嘻扬扬公司未提交书面答辩状，亦未到庭及提供相关证据。在本院指定的举证期限内，雁峰联社为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据：1、身份证复印件、营业执照、组织机构代码证、结婚证，拟证明八被告的主体资格以及许劲松、倪淑英系夫妻关系的事实；2、借款合同，拟证明许劲松向雁峰联社借款及双方于2013年2月5日达成借款协议的事实;3、抵押合同，拟证明陈芝为许劲松的借款提供抵押担保的事实；4、保证合同，拟证明嘻扬扬公司为许劲松的借款提供连带责任保证担保的事实；5、贷款担保抵押声明、财产抵押书、初步评估意见、房屋所有权证、国有土地使用权证、他项权证，拟证明陈芝以衡阳市石鼓区中山北路248号B栋102-1号商服门面为许劲松的借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记的事实；6、不可撤销担保书、担保承诺书、股东（董事）会决议，拟证明陈芝、邓小桂、邓春耕、嘻扬扬公司自愿为许劲松的借款提供保证担保的事实；7、借款借据，拟证明雁峰联社于2013年2月7日向许劲松发放了200万元借款的事实；8、借款展期协议，拟证明许劲松不能按期偿还借款，向雁峰联社申请展期，雁峰联社同意展期一年的事实；9、承诺书、担保承诺书、不可撤销担保书、财产抵押书，拟证明许劲松、倪淑英、倪本利、莫运翠、陈芝、嘻扬扬公司自愿为许劲松的200万元借款展期提供保证担保，陈芝愿意提供抵押担保的事实；10、贷款户利息清单、分户账，拟证明截至2015年8月1日，许劲松尚欠借款200万元、利息18600元的事实；11、贷款提前到期通知书、EMS快递详单，拟证明因许劲松未按期偿还贷款利息，雁峰联社于2015年8月5日宣布贷款提前到期，要求其于2015年8月12日前偿还全部借款本息的事实。上述证据经庭审质证，被告邓春耕、邓小桂对雁峰联社提交的证据的真实性无异议，对其证明目的有异议，认为邓春耕和邓小桂的担保承诺在许劲松借款展期后至今已经超出担保期限。本院经审查后认为，雁峰联社提交的证据内容真实、来源合法、与本案相关联，许劲松、倪淑英、陈芝、倪本利、莫运翠、嘻扬扬公司未到庭参加诉讼应视为放弃其答辩及质证的权利，邓春耕和邓小桂对其真实性均无异议，对雁峰联社提交的上述证据，本院予以确认。根据雁峰联社提交的证据及庭审陈述，本院经审理查明：许劲松与倪淑英系夫妻关系。2012年10月17日，邓春耕、邓小桂、陈芝、嘻扬扬公司共同向雁峰联社出具不可撤销担保书，承诺同意为许劲松向雁峰联社借款200万元提供担保，该保证在雁峰联社同意借款人延期还款时继续有效，至还清借款人所欠的全部借款本息和费用时自动失效。同日，陈芝承诺以其位于衡阳市石鼓区中山北路248号B栋102-1号商服门面为许劲松的借款提供抵押担保。嘻扬扬公司向雁峰联社出具股东会决议，表示同意为许劲松的200万元贷款作担保，在许劲松贷款期间，全体股东承诺负该笔贷款连带责任直到贷款还清为止。邓春耕、邓小桂以公司股东名义在股东会决议中签字。2013年2月5日，雁峰联社与许劲松签订《借款合同》，约定：许劲松向雁峰联社借款200万元，借款月利率为9‰，借款期限为2年，还款方式为按月结息，2013年12月7日偿还100万元，2015年2月7日偿还100万元。如借款人不按期归还贷款本金又未获得展期，从逾期之日起按合同约定利率加付50%的利息。同日，嘻扬扬公司与雁峰联社签订保证合同，为许劲松的200万元借款提供连带责任保证。同日，陈芝与雁峰联社签订《抵押合同》，约定陈芝以其位于衡阳市石鼓区中山北路248号B栋102-1号商服门面（产权证号为衡房权证石鼓区字第***号，建筑面积127.05平方米）为许劲松的200万元借款提供抵押担保。次日，双方办理了抵押登记。2013年2月7日，雁峰联社向许劲松发放了200万元贷款。许劲松向雁峰联社出具了借据。借款后，许劲松因不能按期足额偿还借款，向雁峰联社申请展期。2015年2月4日，许劲松、倪淑英再次向雁峰联社出具承诺书，承诺愿意以其夫妻双方财产对许劲松的200万元承担连带责任。倪本利、莫运翠亦向雁峰联社出具担保承诺书，表示夫妻双方愿意为许劲松的200万元贷款展期提供担保。陈芝向雁峰联社出具财产抵押书，继续以其位于衡阳市石鼓区中山北路248号B栋102-1号商服门面为许劲松的展期借款提供抵押担保。倪淑英、倪本利、陈芝、莫运翠、嘻扬扬公司向雁峰联社出具不可撤销担保书。同日，雁峰联社与许劲松签订《借款展期协议》，约定：展期期间借款年利率为10.8%，展期金额200万元，展期后到期日为2016年2月7日。原借款有抵押担保的，抵押合同继续有效，无需重新办理登记手续，抵押担保责任产生的时间顺延至展期贷款到期日。原借款有保证担保的，保证人继续承担连带保证责任，保证期间为借款展期到期日起两年。倪淑英、倪本利、陈芝、莫运翠均在《借款展期协议》中担保人处签字。展期后，许劲松自2015年7月1日起未能按照借款合同约定按月结息。2015年8月5日，雁峰联社向许劲松发出贷款提前到期通知书，宣布合同项下贷款提前到期，要求许劲松于2015年8月12日前归还全部借款本息，并告知担保人积极履行担保义务，一起偿还所欠全部借款本息。截止2015年8月1日，许劲松尚欠雁峰联社借款利息18600元。本院认为，雁峰联社与许劲松签订的《借款合同》、《借款展期协议》、雁峰联社与陈芝签订的《抵押合同》均是双方就借款数额及偿还方式达成的协议，系双方当事人真实意思表示，其行为未违背法律法规的强制性规定，《借款合同》、《借款展期协议》、《抵押合同》均合法有效，应当依法予以保护。许劲松在借款展期后，未能按借款合同的约定按月结息，其行为构成违约，应承担提前偿还借款本金及利息的民事责任。倪淑英与许劲松系夫妻关系，亦向雁峰联社作出过共同还款承诺，应与许劲松共同承担本案债务。陈芝作为许劲松借款的抵押担保人，因许劲松未按借款合同约定按月结息，应承担以其抵押物折价或拍卖、变卖所得价款偿还许劲松借款本息的民事责任。对雁峰联社主张许劲松提前偿还借款本息并要求陈芝承担抵押担保责任的请求，本院予以支持。倪本利、莫运翠、陈芝、嘻扬扬公司在许劲松雁峰联社申请贷款展期时，均再次向雁峰联社作出了保证担保承诺，各保证人之间未约定保证方式，应视为连带保证担保，依法应承担连带保证责任。邓春耕、邓小桂于2012年10月17日向雁峰联社出具了不可撤销担保书，同意为许劲松的200万元贷款担保，至还清借款人所欠全部借款本息和费用时失效。因双方对保证期间约定不明，按照法律规定，保证期间应为主债务履行期限届满之日起二年。在雁峰联社与许劲松签订展期协议之前，双方原签订的借款合同约定的借款期限至2015年2月7日届满，保证期间应至2017年2月7日止。虽邓春耕、邓小桂未在雁峰联社与许劲松签订《借款展期协议》时再次承诺担保，但至雁峰联社起诉时，未超出邓春耕、邓小桂原保证期间，邓春耕、邓小桂仍应承担本案的保证责任。故对邓春耕、邓小桂关于担保已经超期，不应承担本案责任的辩称意见，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十条第二款、第三十二条第二款，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告许劲松、倪淑英于本判决生效之日起5日内共同偿还原告衡阳市雁峰区农村信用合作联社借款200万元，利息18600元，并按年利率10.8%上浮50%即16.2%承担自2015年8月2日起至借款清偿日止的利息；二、如被告许劲松、倪淑英未按照上述第一项履行给付义务，则对被告陈芝提供抵押的位于湖南省衡阳市石鼓区中山北路248号B栋102-1号商服门面（产权证号为衡房权证石鼓区字第***号，建筑面积127.05平方米）折价或者拍卖、变卖，其价款用于偿还上述第一项债务，超过原告衡阳市雁峰区农村信用合作联社债权的部分归被告陈芝所有；三、被告陈芝、邓春耕、邓小桂、倪本利、莫运翠、衡阳市嘻扬扬婴童购物乐园有限公司对被告许劲松、倪淑英的上述第一项债务承担连带清偿责任。如果被告许劲松、倪淑英、陈芝、邓春耕、邓小桂、倪本利、莫运翠、衡阳市嘻扬扬婴童购物乐园有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费42472元，财产保全费5000元，公告费260元，合计47732元，由被告许劲松、倪淑英、陈芝、邓春耕、邓小桂、倪本利、莫运翠、衡阳市嘻扬扬婴童购物乐园有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。审 判 长  王 亮代理审判员  王丽娟人民陪审员  王俊林二〇一六年七月八日代理书记员  刘明敬校对人：刘  明  敬      注：本案适用法律条款见附页附：本案适用的法律条款《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第十九条：当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十条第二款：债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。第三十二条第二款：保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条：担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十九条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十八条：抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。