宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金民初字第2086号
原告宁夏五环建设咨询监理有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市兴庆区。
法定代表人白威，该公司董事长。
委托代理人马巍，宁夏辅德律师事务所律师。
被告宁夏天成市场开发有限责任公司，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区。
法定代表人王琪，该公司董事长。
委托代理人王国宁，宁夏正义达律师事务所律师。
委托代理人黄伟，女，1986年12月24日出生，回族，宁夏银川市人，公司办公室主任，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
原告宁夏五环建设咨询监理有限公司与被告宁夏天成市场开发有限责任公司建设工程监理合同纠纷一案，本院于2015年6月11日立案受理。依法由代理审判员刘珊适用简易程序于2015年8月28日公开开庭进行了审理。原告宁夏五环建设咨询监理有限公司的委托代理人马巍，被告宁夏天成市场开发有限责任公司的委托代理人王国宁、黄伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告宁夏五环建设咨询监理有限公司诉称，2005年1月27日、2006年8月2日、2008年3月20日，原告与被告分别签订三份《建设工程委托监理合同》，合同约定被告委托原告对知春苑、翠盈嘉园的部分工程进行监理，并对上述工程监理的期限、费用支付等作出约定。上述合同签订后，原告按照合同约定履行了合同义务，双方于上述合同履行完毕后对三份合同对应的监理费用进行结算，结算结果三项工程监理费共计89万元。被告通过房屋抵顶的方式向原告抵顶43万元，尚欠监理费46万元。被告在向原告抵顶房产办理按揭贷款后，被告将原告以张妍名义办理按揭贷款10万元中1万元扣留至今未付，故被告共欠47万元未支付。2009年，宁夏建设咨询监理公司变更为宁夏五环建设咨询监理有限公司。原告就上述47万元欠款多次向被告催要，但至今未果，为了维护原告的合法权益，遂诉至法院，请求判令被告向原告支付欠款47万元及逾期付款利息124551元；本案诉讼费、保全费由被告承担。
原告宁夏五环建设咨询监理有限公司为支持其诉讼主张，向法庭提交如下证据：
证据一、《建设工程委托监理合同》三份，据以证明原、被告就知春苑5#-11#商住楼、翠盈嘉园的1#-4#、6#-16#商住楼工程分别建立了委托监理法律关系。梁发权是宁夏建设咨询监理中心的委托代理人。
经质证，被告对天成三区5#-11#商住楼《建设工程委托监理合同》的三性均不认可，该合同系复印件，对于合同的签章、签字无法证实其真实性。对翠盈嘉园住宅小区《建设工程委托监理合同》、翠盈嘉园1#4#商住楼《建设工程委托监理合同》，对该两份合同的第一部分真实性、合法性认可，对第二部分、第三部分的三性均不认可。该两份合同的第二部分、第三部分是装订在第一部分之后，第二部分、第三部分没有被告公司任何人的签字及盖章。同时该两份合同的第一部分，合同的相对方也不是原告。合同签订的时间是2006年8月2日，合同完成的时间是2007年7月31日，据现在已经有8年，原告的诉请已过诉讼时效。
证据二、天成公司以房冲顶工程款审批表一份、收据二份，据以证明梁发权是宁夏建设咨询监理公司在涉案工程中的负责人，负责办理工程款支付事宜。被告向宁夏建设咨询监理公司抵顶房产后，又额外收取10000元贷款保证金至今未退还。
经质证，被告对天成公司以房冲顶工程款审批表的三性均认可，被告公司以房抵顶向宁夏建设咨询监理公司抵顶款项397835.88元，但该笔款项是否是监理费并不明确。收据是被告公司与张妍进行房屋交易往来凭据，被告公司有无相应的扣款，无法证明，其权利也是张妍的，与原告无关。
证据三、企业变更信息一份，据以证明2009年2月25日，宁夏建设咨询监理中心变更为宁夏五环建设咨询监理有限公司。
经质证，被告对该证据的三性及证明目的均认可。
证据四、抵房承诺书、工程竣工验收备案表，据以证明被告认可涉案三项工程监理费共计89万元，已支付43万元，尚欠46万元，承诺用翠盈嘉园1号楼4号营业房抵顶监理费，抵顶完成的时间为2010年7月15日；梁发权是涉案工程的总负责人。
经质证，被告对抵房承诺书的三性均不认可，该承诺书没有书写人的签名，没有时间，对于其书写内容的真实性不认可；该承诺书中印章所盖的位置与正常承诺书所盖的位置不符，我公司认为该承诺书系原告伪造。对工程竣工验收备案表的三性认可，但仅能证明梁发权是翠盈家园1-4号楼工程原告公司的代理人。
证据五、银川市房屋权属档案查阅单一份，据以证明被告已经将承诺抵顶给原告的房产出卖给案外人。
经质证，被告对该证据的三性均认可。
证据六、房产证一份、证人证言一份。证据主要内容：证人梁发权的房产证显示其房产与被告办公地点均在翠盈嘉园，被告出具承诺书之后，梁发权若干次找到被告要求支付监理费用。最后一次主张权利是在2014年的夏天。
经质证，被告对房产证的三性均认可，对证明目的不认可。对证人证言的证明目的也不认可。
被告宁夏天成市场开发有限责任公司辩称，请法院依法驳回原告的诉请。本案在诉讼程序上原告的诉请均已过法定的诉讼时效，致使很多法律事实无法明确，在诉讼实体上原告所诉并不属实，其诉讼并不成立。综上请求法院驳回原告的诉请。
被告宁夏天成市场开发有限责任公司未向法庭提交证据。
经审理查明，宁夏建设咨询监理中心于2009年2月25日变更为宁夏五环建设咨询监理有限公司。2005年1月27日、2006年8月2日、2008年3月20日，原告宁夏建设咨询监理有限公司与被告宁夏天成市场开发有限责任公司分别签订三份《建设工程委托监理合同》，合同约定被告委托原告对天成三区5#-11#楼（知春园）、翠盈嘉园住宅小区1#-4#、6#-16#商住楼工程进行监理，并对监理期限、费用支付等作出约定。2007年8月6日，被告以翠盈嘉园两套房屋向原告抵顶监理费397835.88元。工程竣工后，原、被告就上述工程监理费进行结算，被告向原告出具抵房承诺书，载明“宁夏五环建设咨监理公司监理的知春苑、翠盈嘉园一期、二期工程已竣工，三项工程监理费共计89万元（详细费用待工程结算），已抵住宅及支付现金43万元，尚欠监理费46万元，该费用用翠盈嘉园1号楼4号营业房（约103㎡），房价按现行市场价计算，监理费结算后多退少补，1#、2#、3#、4#楼工程备案后一周内给付房屋”。翠盈嘉园1#、2#、3#、4#楼工程于2010年7月8日竣工备案。工程备案后至2014年，原告宁夏五环建设咨询监理有限公司的监理负责人梁发权多次向被告主张前述债权。被告至今未向原告支付下欠监理费，故原告诉至本院，请求判如所请。
另查明，2013年，翠盈嘉园1号楼某号营业房登记至案外人刘兴民名下。
以上事实，有原告宁夏五环建设咨询监理有限公司提交的证据及原、被告当庭陈述为凭，本院予以确认。
本案在审理过程中，经原告宁夏五环建设咨询监理有限公司申请，本院于2015年6月15日作出（2015）金民初字第2086-1号民事裁定书，裁定冻结被告宁夏天成市场开发有限责任公司所有的位于银川市金凤区满城北街5号天成市场16号楼33号、34号、36号三套营业房的产权产籍。
本院认为，被告宁夏天成市场开发有限责任公司委托原告宁夏五环建设咨询有限公司对涉案工程进行监理，原告履行监理义务后，被告应向原告支付相应的监理费用。原、被告约定以翠盈嘉园1号楼某号营业房抵顶欠付监理费46万元，因该房屋已登记在案外人刘兴民名下，原告债权未能实现，故原告主张被告支付欠付监理费46万元，本院予以支持。被告未按约支付监理费属于违约，应当承担赔偿损失的违约责任，原告主张的利息视为被告逾期付款造成的利息损失，可自双方约定履行付款义务之日即2010年7月16日起按人民银行同期贷款年利率6%计算至生效判决确定的给付之日。原告主张被告收取的1万元保证金应予以退还，但未提交足够证据予以证实，故对该主张本院不予支持。被告抗辩称，原告的诉请已过诉讼时效，故应驳回。对此，本院认为，本案诉讼时效因原告向被告主张权利而中断，故被告的抗辩意见，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：
被告宁夏天成市场开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告宁夏五环建设咨询监理有限公司监理费46万元，并自2010年7月16日起按人民银行同期贷款年利率6%赔偿利息损失至本判决确定的给付之日。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9746元，减半收取4873元，保全费3520元，合计8393元，由被告宁夏天成市场开发有限责任公司负担8293元，原告宁夏五环建设咨询监理有限公司负担100元。
如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
代理审判员 刘 珊
二〇一五年十一月三十日
书 记 员 袁红新
附相关法条：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条??当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。