安徽省淮北市相山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0603民初1995号
原告：李梦岩，无固定职业。
委托代理人：杨建民，安徽华翰律师事务所律师。
被告：王玲。
被告：淮北市诚信房地产开发有限责任公司。
法定代表人：王玲，该公司总经理。
以上两被告共同代理人：杨德文，安徽淮信律师事务所律师。
原告李梦岩与被告王玲、淮北市诚信房地产开发有限责任公司（简称诚信公司）民间借贷纠纷一案，本院于2016年5月13日立案受理后，依法适用简易程序于2016年6月22日公开开庭进行了审理。原告李梦岩及其委托代理人杨建民、被告王玲、诚信公司的共同委托代理人杨德文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
李梦岩诉称：2014年7月10日，王玲以做生意急需用钱为由从李梦岩处借款60万元，双方签订借款合同，借款期限为1年，利息为月息3.5分（按2分利息起诉），同时约定了违约责任等内容。诚信公司用其＊＊房屋作为借款的担保物，并在房地产管理部门备案商品房买卖合同。现借款早已到期，李梦岩多次催要，王玲仅支付2015年6月10日前的利息。诚信公司于2015年8月20日出具承诺书，诚信公司为王玲借款及利息提供连带担保。特此诉讼请求判令王玲、诚信公司偿还借款本金60万元及利息15万元（计算至2015年12月31日），之后的利息计算至全部本息清偿之日；王玲、诚信公司承担诉讼费用及律师费用。
王玲、诚信公司在庭审中辩称：借款是事实；借款的实际使用人是诚信公司，王玲不应承担还款义务；抵押担保不成立，办理商品房买卖备案手续并不代表担保关系成立；王玲原按月息3.5%支付的利息，超出法律规定的部分，应算2015.6.11之后的利息。
经审理查明：2014年7月10日，李梦岩与王玲签订《借款合同》一份，合同约定：王玲（借款人）向李梦岩（）借款60万元，借款利率为月利率3.5%，借款期限1年，利息按月计算支付，与借款人发生一切经济纠纷，处理纠纷的费用（诉讼费、律师费、执行费等）全部由借款人承担。如不能按期支付利息及本金，由担保人负责偿还利息及本金。友谊花园6#205室现担保抵押借款，合同到期还清借款后，该房预售合同无效。当日，李梦岩给付王玲借款60万元。李梦岩与诚信公司又签订《商品房买卖合同》1份，约定李梦岩购买诚信公司开发的淮北市相山北路东段＊＊室。李梦岩与诚信公司就该房屋没有办理抵押登记，办理了商品房预售合同备案登记。王玲按月息3.5%分别于2014年8月11日，9月10日支付利息2.1万元，于10月13日支付利息1万元，于11月1日支付利息1.1万元，于2015年1月4日付息2.1万元，于3月9日付息2.1万元，于7月7日付息10.5万元，截至2016年6月30日，王玲欠李梦岩借款本金581437元、利息127916元。
2015年8月20日，王玲出具承诺书一份，内容为：原借李梦岩60万元整，今年7月已到期，现承诺在今年10月付部分本金，并按协议结清以上所欠利息，2015年12月31日之前还清借款余额及利息。如不按时归还，抵押物拍卖归还以上本息。诚信公司在“担保人”处加盖公章。但是王玲仍未归还欠款本金及利息，至纠纷发生。
另查，李梦岩为实现本案债权支出律师费5000元。
以上事实，有李梦岩提交的承诺书、借款合同、中国工商银行汇款凭证、商品房买卖合同、律师费发票和借记卡账户历史明细清单以及当事人陈述在卷证明，本院予以认定。
本院认为：债务应当清偿。李梦岩出借给王玲60万元，双方债权债务关系成立，本院予以认定。王玲作为借款人未能按约定还款，应承担返还借款本息及逾期还款的违约责任。王玲辩解其原按月息3.5%支付的利息，超出法律规定的部分，应算2015.6.11之后的利息。王玲在2014年8月11日至2015年7月7日之间按月息3.5%付息，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第二款规定，“借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”王玲付息超过月息3%的部分，应予以冲抵本金，故截至2016年6月30日，王玲欠李梦岩借款本金581437元、利息127916元。诚信公司作为担保人在借款合同上盖章确认，保证合同成立，且借款合同对保证方式没有约定，诚信公司应当按照连带责任保证对王玲的债务承担责任。诚信公司承担保证责任后，有权向王玲追偿。借款合同中约定，与借款人发生一切经济纠纷，处理纠纷的费用（诉讼费、律师费、执行费等）全部由借款人承担，因此，对于李梦岩主张的律师费5000元，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条第二款和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下：
一、被告王玲于本判决生效后十五日内偿还原告李梦岩借款本金581437元及利息127916元，2016年6月11日之后的利息按月息2%计至本息付清之日止，律师费5000元；被告淮北市诚信房地产开发有限责任公司对以上债务承担连带清偿责任。
二、被告淮北市诚信房地产开发有限责任公司承担保证责任后，有权向被告王玲追偿。
三、驳回原告李梦岩的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11300元，因适用简易程序，减半收取5650元，由原告李梦岩负担269元，由被告王玲、淮北市诚信房地产开发有限责任公司负担5381元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。
审判员 孙雪薇
二〇一六年七月九日
书记员 刘慧慧
附本金利息计算方式：
2014年7月10日，出借本金60万元；
2014年8月11日，应付利息为1.8万元（60万元3%），实付利息2.1万元，剩余0.3万元冲抵本金，则本金减少为59.7万元；
2014年9月10日，应付利息17910元（5970003%），实付利息2.1万元，剩余3090元冲抵本金，则本金为593910元；
2014年10月，应付利息17817元（5939103%），实付利息2.1万元，剩余3183元冲抵本金，则本金为590727元；
2014年11月11日，应付利息17722元（5907273%），实付利息2.1万元，剩余3278元冲抵本金，则本金为587449元；
2015年1月，应付利息35247元（5874493%2个月），实付利息2.1万元，欠付利息14247元，本金为587449元；
2015年3月9日，应付利息35247元（5874493%2个月），加欠付利息14247元，应付利息合计49494元，实付利息2.1万元，欠付利息28494元，本金为587449元；
2015年7月10日，应付利息70494元（5874493%4个月），加欠付利息28494元，合计98988元，实付利息10.5万元，剩余6012元冲抵本金，则本金为581437元；
2015年7月11日至2016年6月10日，应付利息为127916元（5814372%11个月）。
本案引用的法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国担保法》
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第二十二条第二款主合同中虽然没有保证条款，但是，保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。