湖南省长沙市开福区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0105民初3805号
原告：中国银行股份有限公司湖南省分行，住所地湖南省长沙市开福区芙蓉中路一段593号湖南国际金融大厦。
负责人：魏国斌，行长。
委托诉讼代理人：罗川，湖南融邦律师事务所律师。
委托诉讼代理人：谢逾韫，湖南融邦律师事务所律师。
被告：湖南锦宏新合纤有限公司，住所地湖南省长沙市河西麓谷园枫林三路408号。
法定代表人：周跃宏。
委托诉讼代理人：邹灏，男，汉族，1975年1月15日出生，住湖南省长沙市天心区。
原告中国银行股份有限公司湖南省分行与被告湖南锦宏新合纤有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司湖南省分行的委托诉讼代理人罗川、被告湖南锦宏新合纤有限公司的委托诉讼代理人邹灏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司湖南省分行向本院提出诉讼请求：1、被告向原告清偿借款本息325294328日元（暂计算至2016年6月27日，其中本金234975567日元、利息及罚息90318761日元；2016年6月28日至实际清偿全部欠款之日止的利息及罚息按《借款合同》及《展期协议》的约定计算）；2、被告承担原告为实现债权而产生的律师费人民币417800元；3、被告承担本案诉讼费；4、原告对被告提供的抵押物（抵押物包括�商押登字第[2007]008号抵押物登记证项下的设备一批，工商押登字第[2003]009号抵押物登记证项下的高速牵伸假捻机3台、POY成套生产装置1套，抵押他项（2003）字第10号土地他项权利证书项下的麓谷产业基地D-18地块）价款在上述借款本息及实现债权的费用范围内享有优先受偿权。事实和理由：原、被告于2003年8月20日签订《借款合同》，约定被告向原告借款人民币3500万元（可发放日元，本外币合计不超过人民币3500万元），借款期限为36个月。合同签订后，原告依约向被告发放贷款，借款到期后，被告无力清偿，原、被告签订《展期协议》，将借款期限延长至2008年2月20日。为保障原告的债权，原、被告签订了抵押合同及最高额抵押合同，被告将其名下的房地产及设备抵押给原告。经原告多次催要，被告至今未履行还本付息义务。
被告湖南锦宏新合纤有限公司辩称，对原告主张的借款本金无异议，利息及罚息过高，律师代理费应有凭据。
本院经审理认定事实如下：原、被告于2003年8月20日签订《借款合同》（2003年公业字03178号），约定被告向原告借款人民币3500万元（经被告申请，原告审核，可以发放日元贷款，本外币合计贷款余额不超过上述借款总额）；借款期限为36个月，自双方约定的提款日起算，至双方约定的最后一个还款日为止，如果双方约定的提款时间为特定的期间，上述提款日系指提款期的起始日；本合同项下的借款用于为购买2500吨/年海岛型超细复合纤维项目固定资产投资；借款利率为人民币年率6.138%，利率水平实行一年一定，自贷款合同生效日每满一年后，按当时对应档次的贷款利率确定下一年度的利率，合同有效期内如遇国家利率调整或计�方法变更，应按国家有关规定执行，并由贷款人在执行前将国家有关规定通知借款人，利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算，计算基数为一年360天，借款人每季支付利息一次，每年3月20日、6月20日、9月20日和12月20日为付息日，如贷款本金的最后一次偿还日不在付息日则借款人需在贷款本金的最后一次偿还日付清全部应付利息；借款人必须严格按还款计划归还本合同项下贷款，详见借款凭证，借款人如需就上述还款计划的任何部分作调整，必须在相应贷款到期7个工作日前提出书面申请，除另有约定外，还款计划的任何变更须经双方共同书面确认，借款人与贷款人之间存在多笔已到期借款合同的，贷款人有权决定借款人每笔还款所履行的合同顺序；被告提供其位于长沙市××新区麓谷产业D-18地块的53727.53平方米的土地（含在建工程）提供抵押担保，并另行签订《抵押合同》，由被告以其进口主设备提供抵押担保，并另行签订《抵押合同》；如借款人未按约定期限还款，且又未就展期事宜与贷款人达成协议，贷款人有权就逾期部分按每日万分之二点一的比例计收利息、逾期利率遇利率调整分段计息；如借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息额按贷款合同利率按月或按季计收复利，贷款逾期后改按逾期利率日息万分之二点一计收复利，如本金按期收回而利息逾期的，对逾期的利息仍按逾期利率计收复利，逾期利率遇利率调整分段计息；贷款人有权停止借款人提款或取消借款人尚未提用的借款额度，宣布本合同项下的借款本息全部立即到期：借款人逾期未付本金或利息超过30日，借款人逾期及挪用款项；借款凭证、提款申请书具有与本合同相同的效力。
原、被�于2003年8月签订抵押合同，约定被告自愿将其名下的长沙高新区麓谷产业基地D-18地块（工业用地，数量为53727.53平方米）为原告的债权设立抵押担保；本抵押合同所设立的担保具有独立性，无论何种情况，本抵押合同将不因其所担保的借款合同的无效或可撤销而无效或可撤销，双方解除借款合同或使借款合同提前到期的，抵押仍然有效，抵押人对于借款人给抵押人造成的损失承担担保责任，借款合同双方协议变更合同内容，除增加借款金额外，无需征得抵押人的同意，抵押人应按照变更后的债权的范围内承担担保责任，借款合同双方未经抵押人同意而增加借款金额的，抵押人仍在原价款金额内承担保证责任；本合同所担保的主债权为原告依据借款合同向被告所发放的贷款，本金金额为人民币3500万元，如借款合同双方依据合同规定的条件减少贷款额，本合同所担保的主债权本金金额则以借款合同项下实际发放的贷款本金金额为准，本合同担保的范围包括因借款合同而产生的借款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用，借款人无论何种原因未按借款合同约定履行到期应付债务（包括因借款人或担保人违约而由贷款人宣布提前到期的债务或债权人按法律规定或合同约定宣布解除合同而产生的损害赔偿），抵押权人有权按照本合同的约定，以抵押财产优先受偿；本合同项下的抵押期间自本合同生效之日起至本合同第三条所约定的被担保债务偿清为止；与诉讼有关的费用包括但不限于诉讼费、执行费、律师代理费等费用均由抵押人承担，但法院判决另有规定的除外。原、�告于2003年8月14日对被告提供的抵押物即长沙高新区麓谷产业基地D-18地块在长沙市国土资源局办理了他项权证书（抵押权），该他项权证书记载“2009年12月14日，根据原告来函，解除抵押面积38489.37平方米。解除抵押金额人民币2292.4万元，剩余15238.16平方米继续抵押，抵押金额为人民币907.6万元”。
原、被告于2003年签订抵押合同，约定被告将位于长沙高新区麓谷产业基地D-18地块的3台高速牵伸假捻机（规格33H）、海岛型POY成套生产装置为原告的债权设立抵押担保；本抵押合同所设立的担保具有独立性，无论何种情况，本抵押合同将不因其所担保的借款合同的无效或可撤销而无效或可撤销，双方解除借款合同或使借款合同提前到期的，抵押仍然有效，抵押人对于借款人给抵押人造成的损失承担担保责任，借款合同双方协议变更合同内容，除增加借款金额外，无需征得抵押人的同意，抵押人应按照变更后的债权的范围内承担担保责任，借款合同双方未经抵押人同意而增加借款金额的，抵押人仍在原价款金额内承担保证责任；本合同所担保的主债权为原告依据借款合同向被告所发放的贷款，本金金额为3500万元，如借款合同双方依据合同规定的条件减少贷款额，本合同所担保的主债权本金金额则以借款合同项下实际发放的贷款本金金额为准，本合同担保的范围包括因借款合同而产生的借款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用，借款人无论何种原因未按借款合同约定履行到期应付债务（包括因借款人或担保人违约而由贷款人宣布提前到期的债务或债权人按法律规定或合同约定宣布解除合同而产生的损害赔偿），抵押权人有权按照本合同的约定，以抵押财产优先受偿；本合同项下的抵押期间自本合同生效之日起至本合同第三条所约定的被担保债务偿清为止；与诉讼有关的费用包括但不限于诉讼费、执行费、律师代理费等费用均由抵押人承担，但法院判决另有规定的除外。原、被告就上述抵押财产在湖南省工商行政管理局进行登记并于2003年12月10日取得工商押登字第[2003]009号抵押物登记证，上记载抵押担保的范围为主债权、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用，被担保的主债权种类、数额为贷款人民币3200万元，债务人履行债务的期限自2003年8月20日至2006年12月31日。
原、被告于2006年8月20日签订《展期协议》，约定原、被告同意将2003年8月20日签订的2003年公业字03178号借款合同中约定的贷款期限展期18个月，即从2006年8月20日开始至2008年2月20日，展期后借款利率按年利率8.424%执行，计息方法不变；在展期期间，担保措施继续原借款合同的担保措施，贷款人经审查同意接受上述担保；借款合同其余内容不变，双方承诺遵循原借款合同、保证合同的约定。
原、被告于2007年签订抵押合同，约定被告将设备一批为原告的债权设立抵押担保。原、被告就上述抵押财产在湖南省工商行政管理局进行登记并于2007年2月8日取得工商押登字第[2007]008号抵押物登记证，上记载抵押担保的范围为主债权、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用，被担保的主债权种类、数额为借款人民币236.8万元，债务人履行债务的期限自2007年1月25日至2008年12月31日。
合同签订后，原告向被告发放了贷款，被告未按约还款。原告于2010至2016年期间每年均向被告催要债务，2016年3月7日的贷款催收通知书载明“被告于2003年9月向原告借款，截止2016年3月7日，被告拖欠债权本金余额234975567日元，利息84639761日元，合计319615328日元，现贷款已逾期，请接本通知后立即归还上述贷款本息”，被告于2016年3月8日在该贷款催收通知书上签字确认。截至2016年6月27日，被告尚欠原告借款本金234975567日元、利息及罚息90318761日元
原告向本院提交其与湖南融邦律师事务所签订的民事委托代理合同（协议约定原告委托湖南融邦律师事务所为原、被告借款合同纠纷案的代理人，代理费以回款金额为基数计算，其中强制执行程序的回款按回款金额的2%计算，未进入强制执行程序的�款按回款金额的2%计算，回款金额是指原告在诉讼或仲裁程序中收回的款项扣除原告依本协议已缴纳的费用后的余额，回款金额依到账顺序先行扣除原告已缴纳的费用）及湖南融邦律师事务所向原告出具的收条（内容为收到锦宏新合纤案律师费人民币
417800元），拟证明原告为实现债权支付律师费人民币417800元。
本案审理过程中，原、被告一致确认本案借款按实际清偿时的汇率将日元折合人民币偿还。
以上事实，有书证、当事人陈述及庭审笔录等证据材料在卷佐证。
本院认为，一、原、被告签订的《借款合同》及《展期协议》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应遵照履�。二、原告按约向被告发放了贷款，被告未按约履行还本付息义务，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任，故原告诉请被告偿还借款本息325294328日元（暂计算至2016年6月27日，其中本金234975567日元、利息及罚息90318761日元；2016年6月28日至实际清偿全部欠款之日止的利息及罚息按《借款合同》及《展期协议》的约定计算），本院予以支持。三、原告已对被告提供的抵押物在登记机关办理了抵押物备案登记手续，抵押行为合法有效。抵押物作为被告偿付上述全部借款本息的担保合法有效，故原告对被告提供的抵押物（抵押物包括工商押登字第[2007]008号抵押物登记证项下的设备一批，工商押登字第[2003]009号抵押物登记证项下的高速牵伸假捻机3台、POY成套生产装置1套，抵押他项（2003）字第10号土地他项权利证书项下的麓谷产业基地D-18地块）的价款在被告应清偿的借�本息及实现债权的费用范围内享有优先受偿权。四、原、被告签订的《借款合同》虽约定被告应当承担原告为实现债权所支付的律师代理费，但原告未能向本院提供正式票据证明实际发生的律师代理费，故原告诉请律师费人民币417800元，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十二条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条之规定，判决如下：
一、被告湖南锦宏新合纤有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国银行股份有限公司湖南省分行清偿借款本息325294328日元（暂计算至2016年6月27日，其中本金
234975567日元、利息及罚息90318761日元；2016年6月28日至实际清偿全部欠款之日止的利息及罚息按《借款合同》及《展期协议》的约定计算；借款按实际清偿时的汇率将日元折合人民币偿还）；
二、原告中国银行股份有限公司湖南省分行对被告湖南锦宏新合纤有限公司提供的抵押物（抵押物包括工商押登字第[2007]008号抵押物登记证项下的设备一批，工商押登字第[2003]009号抵押物登记证项下的高速牵伸假捻机3台、POY成套生产装置1套，抵押他项（2003）字第10号土地他项权利证书项下的麓谷产业基地D-18地块）的价款在被告湖南锦宏新合纤有限公司应清偿的借款本息及实现债权的费用范围内享有优先受偿权；
三、驳回原告中国银行股份有限公司湖南省分行的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费148336元，由被告湖南锦宏新合纤有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 房淼淼
人民陪审员 林 群
人民陪审员 陈文艺
二〇一六年十二月六日
代理书记员 彭小波