四川省金堂县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）金堂民初字第212号
原告金堂县新农村建设融资担保有限公司。住所地：金堂县赵镇十里大道一段***号（*楼）。
法定代表人叶家祝，董事长。
委托代理人何泽礼，四川蜀都金丰律师事务所律师。
委托代理人薛和平，系该公司风险�制部部长。
被告成都市三叶农业科技开发有限公司。住所地：金堂县平桥乡三岔河村*组**栋*楼**号。
法定代表人蒋权，执行董事。
委托代理人郭亚星，四川佳兴律师事务所律师。
被告刘静。
委托代理人唐骏，成都市金牛区中信法律服务所法律工作者。
被告蒋权。
委托代理人郭亚星，四川佳兴律师事务所律师。
原告金堂县新农村建设融资担保有限公司（以下简称融资担保公司）诉被告成都市三叶农业科技开发有限公司（以下简称三叶公司）、刘静保证合同纠纷一案，本院于2012年12月24日受理后，依法追加蒋权作为本案被告参加诉讼。本院依法组成合议庭适用普通程序于2013年4月10日对本案公开开庭进行了审理。原告融资担保公司的委托代理人何泽礼，被告三叶农业公司的法定代表人蒋权及委托代理人郭亚星，被告刘静及其委托代理人唐骏，被告蒋权及其委托代理人郭亚星到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告融资担保公司诉称，三叶公司拟向金堂汇金村镇银行（以下简称汇金银行）借款950000元，与融资担保公司协商，融资担保公司同意为其贷款提供担保，双方于2011年1月18日签订了一份《委托担保合同》。同日，融资担保公司与蒋权、刘静签订一份《保证反担保合同》，与三叶公司签订两份《抵押反担保合同》。次日，三叶公司向融资担保公司出具一份《不可撤销的反担保承诺函》。三叶公司、融资担保公司于2011年1月21日与汇金银行签订了《保证担保合同》。2011年1月21日，金堂汇金村镇银行（以下简称汇金银行）与三叶公司签订一份《流动资金借款合同》，约定三叶公司向汇金银行借款950000元，年利率为7.605%，借款期限从2011年1月21日至2014年1月20日。上述合同签订完毕后，汇金银行按约向三叶公司发放了贷款。对川ARC9**号跃进普通货车和川AA56**号江淮普通客车办理了抵押登记手续。在贷款期间，三叶公司按月给付了部分贷款利息。但从2011年8月21日起，三叶公司就拖欠贷款利息，也不按时归还贷款，经汇金银行和融资担保公司多次催促，三叶公司仍未归还贷款和所欠利息。为此，汇金银行按照融资担保公司与其所签《保证担保合同》约定，于2011年10月15日向融资担保公司发出《银行贷款催收通知书》。融资担保公司代三叶公司偿还了贷款本金950000元和2011年11月至2012年9月5日的贷款利息76461.94元。2012年9月5日，融资担保公司向三叶公司发出《担保代偿追收通知书》，三叶公司收到该通知后，仍拒不履行。根据双方所签合同约定，三叶公司及蒋权、刘静的行为已经违反了合同约定，严重损害了融资担保公司的合法权益，应当承担违约责任。诉请判令：一、三叶公司立即归还融�担保公司为其代偿的借款950000元；二、三叶公司给付融资担保公司违约金95000元；三、三叶公司承担诉讼费、律师代理费；四、刘静、蒋权对三叶公司上述付款义务承担连带清偿责任；五、融资担保公司对抵押物（川ARC9**号跃进普通货车和川AA56**号江淮普通客车）享有优先受偿权。
被告三叶公司辩称，对融资担保公司诉称的一系列合同的真实性均无异议，但三叶公司与汇金银行所签合同尚未到期。
被告蒋权辩称，对融资担保公司诉称的一系列合同的真实性均无异议，但三叶公司与汇金银行所签合同尚未到期。对融资担保公司对抵押物享有有限受偿权无异议。
被告刘静辩称，对融资担保公司诉称的一系列合同的真实性均无异议，但三叶公司与汇金银行所签合同尚未到期。三叶公司向融资担保公司提供了抵押物，应当先执行抵押物，不足部分再由担保人承担担保责�。
经审理查明，2011年1月21日，三叶公司与汇金银行签订汇金银借字（2011）年第Q003号《流动资金借款合同》，约定三叶公司向汇金银行借款950000元，借款到期日为2014年1月20日；年利率为7.605%，该借款自实际提款日起按日计息，按月结息。借款到期，利随本清。其中日利率=年利率／360；担保方式为保证担保，担保合同编号：汇金2011年保字第Q003号；借款按月结息的，结息日为每月20日；发生下列情形之一的，构成借款人违约：借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项；借款人违约，贷款人有权宣布本合同未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项。同日，三叶公司、汇金银行与融资担保公司签订汇金2011年保字第Q003号《保证担保合同》，约定：融资担保公司为三叶公司向汇金银行借款950000元［汇金银借字（2011）年第Q003号《流动�金借款合同》］提供担保，担保范围为借款人在借款合同项下全部到期应付而未付款本金及利息、违约金、赔偿金、实现债权的律师费、诉讼费及其它相关费用；本合同所称保证为连带责任保证，保证人对借款人所欠债务在担保范围内与借款人承担连带责任。借款人到期应付未付的全部债务，保证人应无条件地作为第一债务人向贷款人清偿。2011年1月18日，融资担保公司与三叶公司签订《委托保证合同》，约定融资担保公司代三叶公司履行汇金银借字（2011）年第Q003号《流动资金借款合同》项下的还款责任后，三叶公司应立即向融资担保公司归还下列款项：（一）融资担保公司向银行代偿的本金金额和自代偿之日起的利息及罚息；（二）融资担保公司实现债权的调查、诉讼、律师代理等一切费用及其它损失；利率与三叶公司和汇金银行签订的《流动资金借款合同》一致；《流动资金借款合同》项下的主债务履行期限届满，三叶公司未能清偿债务致使融资担保公司承担保证责任时即构成三叶公司违约，融资担保公司有权按应代为支付款项部分的10%向三叶公司收取违约金；融资担保公司代三叶公司履行清偿义务后，有权以抵押物折价或从拍卖、变卖抵押物所得借款中优先受偿。同日，三叶公司与融资担保公司签订两份《抵押反担保合同》，约定三叶公司自愿以其合法资产为其向融资担保公司提供抵押反担保。抵押担保范围包括《保证担保合同》项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、财产保全费、律师代理费、抵押物处置费、过户费、抵押权人垫付的有关费用等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用；主合同项下债务履行期限届满，融资担保公司未受清偿的，有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、�卖抵押物的价款优先受偿；抵押物为三叶公司所有的川ARC9**号跃进普通货车（以下简称抵押货车）、川AA56**江淮普通客车（以下简称抵押客车）和位于金堂县平桥乡三岔河村7组10栋1楼10号房屋（以下简称抵押房屋）。其中抵押房屋抵押价值为128000元。同日，蒋权、刘静与融资担保公司签订《保证反担保合同》，约定蒋权、刘静自愿为三叶公司依《委托保证合同》与融资担保公司所形成的债务提供保证担保，承担连带责任保证担保。保证范围包括《委托保证合同》项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师代理费等债权人的一切费用。保证方式为连带责任保证。本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任。2011年1月19日，三叶公司向融资担保公司出具《不可撤销的反担保承诺函》，承诺自愿用成都市川衡资产评�事务所出具的川衡资评报（2011）字第11号《资产评估报告书》中所列的资产及经营权作为本次担保贷款的反担保财产。2011年10月15日，汇金银行向三叶公司发出贷款催收通知书，载明因三叶公司于2011年8月已完全停止经营，2011年9月已停止付息至今，通知其履行还本付息义务。上述通知由三叶公司法定代表人蒋权签收。同日，汇金银行向融资担保公司送达贷款催收通知书，要求融资担保公司履行连带责任担保义务。2011年11月10日，融资担保公司代三叶公司偿还2011年8月21日至2011年9月21日利息6221.31元，2011年9月21日至2011年10月21日利息6020.63元。融资担保公司于2011年11月21日起至2012年9月5日，每月代三叶公司偿还当月利息，共计64220元；于2012年9月5日代为归还借款本金950000元。2012年9月11日，融资担保公司向三叶公司送达担保代偿追偿通知书，要求其于2012年9月14日下午16时前到融资担保公司偿还其代偿的借款本金950000元及利息76461.94元。
另查明，抵押货车和抵押客车于2011年1月24日在金堂县公安局交通警察大队车辆管理所办理抵押权登记，抵押权人为融资担保公司。抵押房屋未办理抵押权登记。
以上事实有下列证据予以证实：《流动资金借款合同》、《保证担保合同》、《委托保证合同》、《抵押反担保合同》、《保证反担保合同》、《不可撤销的反担保承诺函》、利息凭证、贷款资料登记、还款凭证、代偿明细表、贷款催收通知书、担保代偿追偿通知书，原、被告的一致陈述。上述证据经庭审核实，具有真实性、合法性和与本案纠纷事实的关联性，应予采信。
本院认为，本案各方当事人签订的《流动资金借款合同》、《保证担保合同》、《委托保证合同》、《抵押反担保合同》、《保证反担保合同》，内容均不违反我国法律、法�的禁止性规定，合法有效，各方当事人均应按约履行。
三叶公司未按期支付2011年8月21日起的利息，依据《流动资金借款合同》“发生下列情形之一的，构成借款人违约：借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项；借款人违约，贷款人有权宣布本合同未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项。”的约定，汇金银行有权提前收回借款本金及利息。依据《保证担保合同》约定，汇金银行也有权直接向融资担保公司主张代偿借款本金及利息。在三叶公司未按约支付利息后，汇金银行分别向三叶公司和融资担保公司送达了贷款催收通知书，三叶公司仍未偿还借款本金及利息，之后，融资担保公司依据《保证担保合同》的约定代三叶公司偿还了借款本金950000元及利息76461.94元。现融资担保公司主张三叶公司支付其代偿的借款950000元，符合双方签订的《委托保证合同》约定，于法有据，本院予以支持。
融资担保公司代偿借款后，于2012年9月11日向三叶公司送达担保代偿追偿通知书，要求其于2012年9月14日下午16时前偿还融资公司代偿的借款本金950000元及利息76461.94元。但三叶公司未按时履行上述还款义务，其行为已构成违约。融资担保公司依据双方《委托保证合同》约定，主张三叶公司支付违约金95000元（950000元×10%），参照《流动资金借款合同》约定利率，该违约金数额与融资公司应三叶公司违约所致损失大致相当，本院予以支持。
三叶公司以其所有的抵押货车、抵押客车和抵押房屋作为融资担保公司为其提供借款担保的反担保，并签订了书面的《抵押反担保合同》，该《抵押反担保合同》已经生效。融资担保公司对办理了抵押权登记的抵押货车和抵押客车具有抵押权，享有优先受偿权。抵押房屋�办理抵押登记手续，依据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”的规定，融资担保公司对其不享有抵押权，若系三叶公司违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记，融资担保公司可以另行主张其承担违约责任或者损害赔偿责任。
本案，融资担保公司主张的律师代理费未提供证据予以证明，本院不予支持。
本案，蒋权、刘静与融资担保公司签订《保证反担保合同》，明确约定蒋权、刘静为融资担保公司为三叶公司提供借款担保提供保证担保，承担连带责任。保证范围包括《委托保证合同》项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师代理费等债权人的一切费用。根据《中华人民共和国担�法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”的规定，刘静、蒋权对三叶公司应支付融资担保公司的代偿借款本金950000元和违约金95000元均负有连带清偿责任。但依据《中华人民共和国担保法》第二十八条“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。”的规定，虽融资担保公司对抵押房屋不享有抵押权，但该抵押合同已经生效，抵押房屋仍属于物的担保，应当在刘静、蒋权承担的清偿范围内扣除抵押房产的价值128000元，再扣除融资担保公司对抵押货车和抵押客车进行折价、变卖、拍卖，优先受偿价款后未能获得清偿的�分承担连带清偿责任。
综上，三叶公司应当偿还融资担保公司代偿的借款950000元并支付违约金95000元；融资担保公司对抵押货车和抵押客车享有优先受偿权；刘静、蒋权对三叶公司上述债务扣除128000元后在融资担保公司对抵押货车和抵押客车进行折价、变卖、拍卖，优先受偿价款后未能获得清偿的部分承担连带清偿责任。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四第一款之规定，判决如下：
一、本判决生效之日起十日内，被告成都市三叶农业科技开发有限公司偿还原告金堂县新农村建设融资担保有限公司为其代偿的借款本金950000元；
二、本判决生效之日起十日内，被告成都市三叶农业科技开发有限公司支付原告金堂县新农村建设融资担保有限公司违约金95000元；
三、原告金堂县新农村建设融资担保有限公司对被告成都市三叶农业科技开发有限公司用于抵押的川ARC9**号跃进普通货车和川AA56**江淮普通客车享有抵押权，有权在被告成都市三叶农业科技开发有限公司不履行上述债务时，依照法律规定对其抵押财产折价、变卖、拍卖后，以所得价款优先受偿；
四、被告刘静、蒋权对被告成都市三叶农业科技开发有限公司上述债务扣除128000元后在原告金堂县新农村建设融资担保有限公司对川ARC9**号跃进普通货车和川AA56**江淮普通客车进行折价、变卖、拍卖，优先受偿价款后未能获得清偿的部分承担连带清偿责任。被告刘静、蒋权在承担担保责任后，有权在各自承担担保责任的范围内向被告成都市三叶农业科技开发�限公司追偿；
五、驳回原告金堂县新农村建设融资担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费14205元、公告费260元，共计14465元由被告成都市三叶农业科技开发有限公司、刘静、蒋权负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于成都市中级人民法院。
审 判 长 陈 晓
代理审判员 熊 寒
人民陪审员 孔祥云
二〇一三年六月六日
书 记 员 廖 栩