浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温瑞商初字第2212号
原告兴业银行股份有限公司温州瑞安支行。
负责人叶方通。
委托代理人（特别授权）赵劼、倪晓乐。
被告温州德朗汽车散热器有限公司。
法定代表人陈庆学。
被告温州旺华机车部件有限公司。
法定代表人朱其华。
被告温州市美凯机车部件有限公司。
法定代表人朱其旺。
被告周耀阁。
被告武小飞。
被告陈庆学。
被告温州镜典工贸有限公司。
法定代表人李信亮。
原告兴业银行股份有限公司温州瑞安支行（以下简称瑞安兴业银行）诉被告温州德朗汽车散热器有限公司（以下简称德朗公司）、温州旺华机车部件有限公司（以下简称旺华公司）、温州市美凯机车部件有限公司（以下简称美凯公司）、周耀阁、武小飞、陈庆学金融借款合同纠纷一案，本院于2014年5月26日立案受理。依原告申请，本院于2014年6月18日追加温州镜典工贸有限公司（以下简称镜典工贸公司）作为被告参加诉讼，并依法适用简易程序由代理审判员江文杰独任审判，于2014年7月4日第一次公开开庭进行了审理。因工作原因，本案变更由代理审判员孙娟娟独任审判，于2014年7月31日第二次公开开庭进行了审理。原告委托代理人倪晓乐两次均到庭参加诉讼，被告德朗公司、旺华公司、美凯公司、周耀阁、武小飞、陈庆学、镜典工贸公司经本院依法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：为确保原告与债务人即被告德朗公司在2012年9月11日至2013年9月11日期间连续发生的债务的清偿，原告于2012年9月11日分别与被告旺华公司、美凯公司签订编号为3520125333-4、3520125333-7号《最高额保证合同》，约定：被告旺华公司、美凯公司自愿对被告德朗公司在上述期间内发生的债务提供担保，担保最高主债务金额为1220万元，保证方式为连带保证，保证范围包括本金、期内利息、逾期罚息、复利等。
为确保原告与债务人即被告德朗公司在2012年9月11日至2015年9月11日期间连续发生的债务的清偿，被告周耀阁、武小飞、陈庆学分别于2012年9月11日向原告出具3520125333-1、3520125333-2、3520125333-3号《最高额个人担保声明书》，声明自愿对被告德朗公司在上述期间内发生的债务提供担保。担保最高主债务金额为4000万元，保证方式为连带保证，保证范围包括本金、期内利息、逾期罚息、复利等。
为确保原告与债务人即被告德朗公司在2012年11月9日至2017年11月9日期间连续发生的债务的清偿，原告与温州镜典光学有限公司（以下简称镜典光学公司）于2012年11月9日签订编号为3520125367-1的《最高额抵押合同》，约定镜典光学公司以其所有的房产及土地使用权（房屋产权证号：温房权证经济技术开发区字第032284号，土地证号：温国用（2012）第5-2605**号）作为抵押物，为德朗公司在上述期间内发生的借款提供抵押担保，最高抵押担保债权金额为5200万元。担保范围包括贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金等。2012年11月12日就抵押事宜办理他项权登记。
2013年8月28日，原告与被告德朗公司签订合同编号为3520133587的《流动资金借款合同》，约定被告德朗公司向原告借款500万元，借款期限自2013年8月28日至2013年11月28日止，年利率为同期同档次贷款基准利率上浮15%即6.44%，季末月20日为结息日，借款到期日结清本息，罚息利率为贷款利率上浮50%。
上述合同签订后，原告依约为被告德朗公司提供借款。但被告德朗公司一直未能支付利息后。现该笔借款已逾期，经原告多次催讨未果。原告起诉请求判令：一、被告德朗公司立即偿还借款本金500万元、期内利息83183.33元、逾期利息（以本金500万元为基数从2013年11月29日按年利率9.66%计算至实际履行之日止）、复利（从各期利息逾期之日按年利率9.66%计算至实际履行之日止）；二、被告旺华公司、美凯公司、镜典工贸公司、周耀阁、武小飞、陈庆学对上述债务在各自担保范围内承担连带责任；三、原告对被告镜典工贸公司所有的温房权证经济技术开发区字第032284号房产及温国用（2012）第5-260537号土地使用权拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；四、由被告承担本案律师代理费20565元及案件受理费。
原告在举证期限内向本院提交证据如下：1、原告营业执照、金融许可证、组织机构代码证复印件各一份，证明原告基本情况；2、被告德朗公司、旺华公司、美凯公司、镜典光学公司企业法人营业执照、组织机构代码证、镜典工贸公司企业基本情况表、被告周耀阁、武小飞、陈庆学身份证复印件各一份，证明各被告的主体资格；3、编号为3520133587号《流动资金借款合同》、借款借据原件各一份，证明原告与被告德朗公司签订《流动资金借款合同》及原告依约支付借款的事实；4、编号为3520125333-1、3520125333-2、3520125333-3号《最高额个人担保声明书》、编号为3520125333-4、3520125333-7号《最高额保证合同》原件各一份、股东会决议、法定代表人身份证明书各二份，证明被告旺华公司、美凯公司、周耀阁、武小飞、陈庆学自愿为被告德朗公司借款提供担保的事实；5、编号为3520125367-1号《最高额抵押合同》、股东同意担保书、法定代表人身份证明书、承诺函原件各一份、他项权证原件两份，证明镜典光学公司为德朗公司提供抵押担保的事实；6、法律事务委托合作合同原件一份，证明本案律师代理费支出的事实；7、贷款对账单明细原件一份，证明被告德朗公司偿还借款情况。
被告德朗公司、旺华公司、美凯公司、周耀阁、武小飞、陈庆学、镜典工贸公司未出庭答辩，也未向本院提交证据。
上述证据经庭审出示，被告德朗公司、旺华公司、美凯公司、周耀阁、武小飞、陈庆学、镜典工贸公司经本院依法传唤后无正当理由拒不到庭，视为放弃对原告证据的质证权利。本院认为，原告提供的证据其形式和来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，各证据之间能形成完整的证据链并相互印证，故本院确认其作为认定本案相关事实的依据。
经审理，本院认定事实：2012年9月11日，原告分别与被告旺华公司、美凯公司签订编号为3520125333-4、3520125333-7号《最高额保证合同》，约定：被告旺华公司、美凯公司各为债权人瑞安兴业银行与债务人德朗公司在2012年9月11日至2013年9月11日期间连续发生的债权提供最高债权本金限额为1220万元的连带保证担保；保证范围包括主债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等；若主合同项下还存在其他担保，则保证人担保责任不受其他任何担保人所提供的担保的影响，也不以债权人向其他担保人提出主张权利为前提。
2012年9月11日，被告周耀阁、武小飞、陈庆学分别向原告出具编号为3520125333-1、3520125333-2、3520125333-3号《最高额个人担保声明书》，声明：自愿各为债权人瑞安兴业银行与债务人德朗公司在2012年9月11日至2015年9月11日期间连续发生的债权提供最高限额为4000万元的连带保证担保；保证范围包括主债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等；若主合同项下还存在其他担保，则保证人担保责任不受其他任何担保人所提供的担保的影响，也不以银行向其他担保人提出主张权利为前提。
2012年11月9日，原告与镜典光学公司签订编号为3520125367-1号《最高额抵押合同》，约定：镜典光学公司以其所有的坐落于温州经济技术开发区滨海十二路738号的房产及土地使用权（房屋产权证号：温房权证经济技术开发区字第032284号，土地证号：温国用（2012）第5-2605**号）作为抵押物，为原告与债务人德朗公司在2012年11月9日至2017年11月9日期间连续发生的债务提供最高主债权数额为5200万元的抵押担保；担保范围包括贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权人的费用等；无论主合同项下还存在其他多项担保，抵押人均以本合同约定的全部抵押物连带抵押担保上述债务。2012年11月12日，上述抵押物办理抵押登记手续。
2013年8月28日，原告与被告德朗公司签订编号为3520133587号《流动资金借款合同》，约定：被告德朗公司向原告借款500万元，借款期限自2013年8月28日至2013年11月28日止；借款利率采用浮动利率，年利率为同期同档次贷款基准利率上浮15%并自借款实际发放日起每满月的对应日为合同利率调整日，当月无对应日的以该月最后一天为对应日；按季结息，每季末月20日为结息日，到期日结清本息，对未按时支付的利息，贷款人有权按合同约定的借款逾期罚息利率计收复利，未按期还款，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为贷款利率上浮50%。
合同签订后，原告依约向被告德朗公司发放贷款500万元。借款至今，被告德朗公司未支付任何本息。
另查明：镜典光学公司于2014年3月25日办理工商变更登记，更名为镜典工贸公司。2012年7月6日，中国人民银行发布六个月期人民币贷款基准年利率为5.6%。
本院认为：涉案《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《最高额个人担保声明书》中，当事人意思表示真实，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律约束力，各方当事人应当按照约定履行自己的义务。原告依约向被告德朗公司发放500万元贷款后，被告德朗公司未能按约清偿本息，已经构成违约，除应立即归还本金、清偿期内利息外，还应支付逾期利息和复利。被告德朗公司应还款的金额计算如下：1、本金500万元；2、期内欠息83183.33元：以本金500万元为基数从2013年8月28日起至2013年11月28日止按年利率6.44%计算；3、逾期利息：以本金500万元为基数从2013年11月29日起至实际履行之日止按年利率9.66%（在年利率6.44%的基础上上浮50%）计算；4、复利：分别以借款期限产生的每笔期内欠息为基数，自每笔期内欠息逾期之日起至实际履行之日止按年利率9.66%计算。上述借款属于被告周耀阁、武小飞、陈庆学出具的《最高额个人担保声明书》以及被告旺华公司、美凯公司签订的《最高额保证合同》担保范围，根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第十二条的规定，被告德朗公司逾期未归还贷款，原告有权要求各保证人在各自合同约定的最高限额内承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权向借款人德朗公司追偿。原告主张被告镜典工贸公司对涉案借款承担连带责任，缺乏事实依据，本院不予采纳。上述借款债务同属镜典光学公司签订的编号3520125367-1的《最高额抵押合同》抵押担保范围，且抵押物已办理抵押登记。被告德朗公司逾期不清偿借款本息，原告有权就抵押物折价或拍卖、变卖后所得价款，在合同约定的最高限额内优先受偿。镜典光学公司虽办理名称变更登记为镜典工贸公司，但不影响原告上述抵押物权效力。被告镜典工贸公司履行担保责任后，有权向被告德朗公司追偿。因涉案《最高额保证合同》、《最高额个人担保声明书》已约定无论主合同项下是否存在其他担保，保证人担保责任不受其他任何担保人所提供的担保的影响，也不以债权人向其他担保人提出主张权利为前提，原告现同时要求保证人、抵押人承担担保责任，事实依据充分，本院予以支持。原告主张相应律师费，但其提供的证据不足以证明其以实际支出该费用，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第二款、第三十一条、第五十七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条第一款之规定，判决如下：
一、被告温州德朗汽车散热器有限公司于本判决生效后十日内清偿原告兴业银行股份有限公司温州瑞安支行关于编号为3520133587号《流动资金借款合同》借款本金500万元、期内欠息83183.33元、逾期利息（以500万元为基数自2013年11月29日起至实际履行之日止按年利率9.66%计算）、复利（分别以借款期限产生的每笔期内欠息为基数，自每笔期内欠息逾期之日起至实际履行之日止按年利率9.66%计算）；
二、若被告温州德朗汽车散热器有限公司逾期不履行上述债务，原告兴业银行股份有限公司温州瑞安支行有权以登记为温州镜典光学有限公司所有的坐落于温州经济技术开发区滨海十二路738号房产及土地使用权（房屋产权证号：温房权证经济技术开发区字第032284号，土地使用权证号：温国用（2012）第5-260537号）折价或拍卖、变卖后所得价款对上述借款债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的合同编号为3520125367-1《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以5200万元为限；
三、被告温州旺华机车部件有限公司、温州市美凯机车部件有限公司、周耀阁、武小飞、陈庆学对上述第一项借款债务承担连带清偿责任，但包括上述债务在内，被告温州旺华机车部件有限公司、温州市美凯机车部件有限公司分别对其签订的编号3520125333-4、3520125333-7号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带清偿的本金总额均以1220万元为限，被告周耀阁、武小飞、陈庆学分别对其签订的编号3520125333-1、3520125333-2、3520125333-3号《最高额个人担保声明书》项下所有主债务承担连带清偿的总额均以4000万元为限；
四、被告温州旺华机车部件有限公司、温州市美凯机车部件有限公司、周耀阁、武小飞、陈庆学、温州镜典工贸有限公司承担上述担保责任后，有权向被告温州德朗汽车散热器有限公司追偿；
五、驳回原告兴业银行股份有限公司温州瑞安支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费47526元、减半收取23763元，由原告兴业银行股份有限公司温州瑞安支行负担96元，由被告温州德朗汽车散热器有限公司负担23667元，被告温州旺华机车部件有限公司、温州市美凯机车部件有限公司、周耀阁、武小飞、陈庆学、温州镜典工贸有限公司对被告温州德朗汽车散热器有限公司承担的诉讼费23667元承担连带偿还责任，定于本判决生效后十日内缴纳。原告应于本判决生效后十五日内到本院退回预缴诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费47526元，预缴到浙江省温州市中级人民法院，或汇至温州市财政局非税收入结算户，开户行：农行温州市分行，账号：192999010400031950013逾期不交，按自动撤回上诉处理。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为二年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。
代理 审 判员 孙娟娟
二〇一四年八月一日
（代）书记员 方 瑜