北京市通州区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）通民初字第4750号
原告北京九远建筑设备租赁有限公司，住所地北京市通州区马驹桥镇周营228号。
法定代表人刁俊花，董事长。
委托代理人王成，北京宝辰律师事务所律师。
委托代理人刁伍军，男，1977年5月25日出生，北京九远建筑设备租赁有限公司副总经理。
被告中建四局第六建筑工程有限公司，住所地合肥市瑶海区和平路262号3号楼。
法定代表人罗战平，总经理。
委托代理人昝增辉，男，1988年2月25日出生，中建四局第六建筑工程有限公司职员。
被告中建四局第六建筑工程有限公司北京分公司，住所地北京市通州区中关村科技园区通州园金桥科技产业基地环科中路17号。
负责人ＸＸ，总经理。
委托代理人昝增辉，男，1988年2月25日出生，中建四局第六建筑工程有限公司北京分公司法务科员。
原告北京九远建筑设备租赁有限公司（以下简称九远公司）与被告中建四局第六建筑工程有限公司（以下简称中建四局六公司）、中建四局第六建筑工程有限公司北京分公司（以下简称中建四局六公司北京分公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王新东独任审判，公开开庭进行了审理。本案原告九远公司的委托代理人王成、刁伍军，被告中建四局六公司及北京分公司的共同委托代理人昝增辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告九远公司诉称：2009年11月26日，我公司与中建四局六公司分别签订《周转材料租赁合同书》，中建四局六公司租赁我公司碗扣、油托、立杆、横杆等建筑器材用于北京市合生北方世界村H区项目工程。我公司按照合同约定向中建四局六公司提供了全部租赁器材，全面履行了合同义务。而中建四局六公司未按合同约定及时履行付款义务，其迟延给付租金的行为，给我公司造成了严重损失，已构成严重违约。虽经我公司多次催要，中建四局六公司无故拖延至今。根据合同法、民法通则相关规定，合同依法成立并生效后，中建四局六公司未及时全面履行付款义务，给我公司造成重大损失，因此中建四局六公司应向我公司承担逾期付款损失赔偿责任，按照上述合同第三条付款约定，其应向我公司支付逾期付款利息损失。中建四局六公司北京分公司作为中建四局六公司的分公司，应依法与中建四局六公司承担连带给付责任。综上，我公司起诉至法院，要求二被告给付我公司建筑器材租金1386717.75元，并要求支付逾期付款利息损失88055.41元（按照日万分之二标准计算，自2013年1月24日起计算至2014年2月12日）。
被告中建四局六公司辩称：九远公司主张的租赁费数额不属实，九远公司主张的利息损失没有依据。
被告中建四局六公司北京分公司辩称：同中建四局六公司的答辩意见。
经审理查明：2009年11月，中建四局六公司（承租方）与九远公司（出租方）签订《周转材料租赁合同》，双方就承租方北京合生世界村H区工程施工用周转材料租赁事宜协商一致，合同第一条约定了周转材料的租赁单价。第二条约定了租赁材料的质量要求。第三条付款方式约定：工程施工至主体结构封顶后付已发生租金的60%，双方结算确认后，一年内结清。第四条约定了供货要求。第五条约定了维修、丢失赔偿原则及标准。第六条系约定条款，第七条约定了服务要求。合同签订后，双方即开始实际履行。
本案审理过程中，九远公司提交了日期为2012年1月25日的租赁结算单一份，该结算单分为如下几个部分：一、应收租金（截至2012年7月）2987005.04元；二、应收维修费等其他费用18289元；三、应收运费6440.1元；四、应收丢失赔偿费584514.8元，该部分备注部分注明：如承租方不结清所有费用，丢失货物按原合同继续计算租赁费。应收款合计为3596248.94元，已付款合计160万元，尚欠款合计1996248.94元。该结算单上有出租方及承租方负责人的签字确认。九远公司并提交了分月的租赁计算单、结算单及运费单等证据，与上述2012年1月25日总的结算单予以印证。中建四局六公司及北京分公司对上述结算单及数额不持异议。
九远公司称2012年1月25日双方结算后，因被告未按照合同约定支付上述费用，按照结算单备注部分注明的丢失货物应按原合同继续计算租赁费，因此九远公司向法庭提交了截止到2013年12月31日的租赁结算单，该结算单分为如下几个部分：一、应收租金（截止到2013年12月）3377795.85元；二、应收维修费等其他费用17967元；三、应收运费6440.1元；四、应收丢失赔偿费584514.8元。应收款合计3986717.65元，已付款合计250万元，尚欠款合计1486717.75元。被告称因双方之前已经进行了结算，九远公司在双方结算后继续计算丢失货物的租赁费的行为没有依据，且该租赁结算单没有经过双方签字确认，因此对九远公司提交的该结算单不予认可。
截止到2012年1月，被告共计向九远公司支付租赁费共计160万元。后被告于2012年8月支付租赁费30万元，2013年2月支付租赁费50万元，2013年12月支付租赁费10万元，2014年1月支付租赁费10万元。
上述事实，有租赁结算单、运费单、租赁费月结算单、租金计算清单及双方当事人陈述等证据在案佐证。
本院认为：承租方负有按照约定的租金标准及付款期限向承租人支付租金的义务。本案中双方签订的租赁合同系双方的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，因此应系有效合同，双方均应按照合同约定全面履行各自义务。九远公司作为出租人，履行了向出租人即被告公司提供租赁物的义务，被告公司作为承租人，负有按照约定的租金标准及付款方式支付租金的义务。2012年1月，双方就租赁物的租金等费用进行了结算，其中包括对丢失租赁物的赔偿费进行了结算，被告公司应当按照双方的上述结算数额，向九远公司支付租赁费用，被告公司至今尚欠部分租赁费用未付的行为不妥。九远公司称根据双方2012年1月结算单上备注，因被告公司未结清所有费用，因此丢失货物仍按照原合同继续计算租赁费，九远公司据此出具了日期为2013年12月31日的租金结算单，因该结算单系九远公司单方核算和出具的，未经被告公司确认，且2012年1月双方已经进行了结算，九远公司将丢失货物的租赁费继续计算的行为不妥，故对九远公司单方提交的2013年12月的结算本院不予确认。被告公司同意按照2012年1月的结算进行付款，本院对此不持异议。关于九远公司要求被告公司支付逾期付款利息的诉讼请求，因双方合同中明确约定双方结算确认后一年内结清租赁费用，因此被告公司应自2013年1月25日起按照同期贷款利率标准，向九远公司支付逾期付款利息，九远公司主张计算至2014年2月12日，本院对此不持异议。因租赁合同系中建四局六公司与九远公司所签，根据合同相对性原则，负有付款义务的租赁物承租人系中建四局六公司，故对九远公司要求中建四局六公司北京分公司承担连带责任的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条之规定，判决如下：
一、被告中建四局第六建筑工程有限公司给付原告北京九远建筑设备租赁有限公司租金人民币九十九万六千二百四十八元九角四分，于本判决生效之日起十日内执行清；
二、被告中建四局第六建筑工程有限公司给付原告北京九远建筑设备租赁有限公司逾期付款利息（以本金人民币一百六十九万六千二百四十八元九角四分为计算基数，自二0一三年一月二十五日起计算至二0一三年二月五日，以本金一百一十九万六千二百四十八元九角四分为计算基数，自二0一三年二月六日起计算至二0一三年十二月三日，以本金人民币一百零九万六千二百四十八元九角四分为计算基数，自二0三年十二月四日起计算至二0一四年一月二十八日，以本金人民币九十九万六千二百四十八元九角四分为计算基数，自二0四年一月二十九日起计算至二0一四年二月十二日；上述利息均按照同期银行贷款利率标准计算），于本判决生效之日起十日内执行清；
三、驳回原告北京九远建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费九千零三十六元，由原告北京九远建筑设备租赁有限公司负担二千一百五十五元（已交纳），由被告中建四局第六建筑工程有限公司负担六千八百八十一元，于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 王新东
二〇一四年五月十六日
书记员 徐 晶