广西壮族自治区巴马瑶族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂1227民初268号
原告陆彩艳。
委托代理人李正宝。
被告覃亮，（岩滩鱼馆）。
原告陆彩艳诉被告覃亮合同纠纷一案，本院于2016年4月19日受理后，依法由审判员黄晓菁适用简易程序独任审判，于2016年5月23日公开开庭进行了审理。原告陆彩艳及其委托代理人李正宝到庭参加诉讼。被告覃亮经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭进行审理。本案现已审理终结。
原告陆彩艳诉称，被告于2015年8月8日从原告陆彩艳接手瑶乡半岛休闲吧，转让费拾万元（￥100000元），被告已支付伍万元（￥50000元），余款伍万元（￥50000元），扣出壹万贰仟元（￥12000元）作超出三个月的房租，被告还欠转让费叁万捌仟元（￥38000元），并口头协议三个月付清（备注：2015年8月8日后三个月内付清）至今尚未付清，有转让协议为据，原告己多次找被告交涉追索这笔余款，被告每次都承认。在原告起诉的本月内依然向被告交涉追索这笔余款，被告同样回答“没有钱”或失联。为依法维护公民的合法财产权益，原告恳望法院依法支持原告的诉讼请求：l、判决被告支付转让费余款叁万捌仟元（￥38000元）；2、判决被告承担本案全部诉讼费用。
原告为其陈述向本院提供如下证据：
1、瑶乡半岛转让协议书原件1份，证实原、被告之间存在转让协议，转让费为100000元；
2、场地租赁合同复印件1份，证实原告与黄涛颖签订合同，承租黄涛颖的场地并建起瑶乡半岛进行经营，之后又把瑶乡半岛转给被告覃亮；
3、黄涛颖出具的收条复印件1份，证实原告承租黄涛颖场地，年租金为48000元；
4、土地使用权证、私人住宅建设用地规划审批单、建设用地规划许可证复印件各1份，证实瑶乡半岛所建场地的土地所有权人为黄中水。
原告为其主张申请证人黄某出庭作证，证人黄某证实其与原告夫妇和被告覃亮都是朋友关系，其本人和陆彩艳原共同合伙经营瑶乡半岛，原告陆彩艳想转让瑶乡半岛，其引见与覃亮相识，陆彩艳与覃亮于2015年8月8日签订《瑶乡半岛转让协议》，转让费为100000元，覃亮已支付50000元，余下50000元未付，双方之后又达成口头协议，协议内容是原告之前尚欠原房东的2015年5月至7月的三个月租金12000元从覃亮尚欠原告的50000元转让费中扣除，被告覃亮尚欠原告38000元转让费。
被告覃亮无正当理由未到庭参加诉讼，于2016年6月1日到庭口头答辩称，被告与原告于2015年8月8日签订瑶乡半岛休闲吧转让协议，转让费100000元，签订协议书当天双方还达成口头协议，内容是2015年5月到2016年4月的房租由陆彩艳支付给原房东。协议签订后，被告已支付5万元给原告陆彩艳，有陆彩艳和李正宝出具给被告的收据为证，2015年8月17日，原房东黄涛颖催交2015年5月到2016年4月房租，被告打电话给陆彩艳的丈夫李正宝，李正宝让被告先支付，再从尚欠的转让费中扣除，被告就按照李正宝说的将48000元转给黄涛颖，有黄涛颖出具的收条为证，为此被告仅欠原告转让费2000元，因原告陆彩艳尚欠三个月的电费共计2000多元，被告为方便经营已代为支付，为此，被告没有欠原告的转让费，请求法院驳回原告的诉讼请求。
被告覃亮为其辩解向本院提供如下证据：
1、信用社存款业务回单、黄涛颖出具的收据复印件各1份，证实被告代原告支付2015年5月至2016年4月的租金48000元的事实；
2、邮政储蓄柜员机回单、陆彩艳出具收据复印件各1份，证实被告支付转让费50000元的事实。
上述证据证实被告已经支付转让费给原告共计98000元。
经庭后质证，被告对原告提供的证据均无异议，原告对被告提供的证据1、2真实性无异议，但对证据的证明目的有异议，认为被告支付给黄涛颖的48000元租金与本案无关，双方达成的口头协议是，原告经营的5—7月的房租12000元从余款50000元转让费中扣除，其余由被告自行支付，而不是全部由原告承担。
本院对双方当事人无异议的证据予以确认为本案定案依据，对被告提供的证据1，因原告予以否认，只有被告个人陈述，无其他证据佐证，不能达到被告的证明目的，本院不予确认；对证人出庭作证的证言，内容较为客观真实，本院予以确认。
综合全案证据及当事人陈述，本院确认以下法律事实，2014年5月1日，原告陆彩艳与黄涛颖签订《场地租赁合同》，合同约定，黄涛颖将位于巴马镇城东小区B区第一排210平方米面积的场地租给陆彩艳经营，租期三年，自2014年5月1日起至2017年4月30日止。每年租金为人民币48000元，首次租金及保证金于合同签订之日支付。每年的5月1日前支付下一年的租金。合同签订后，陆彩艳在该场地上建起瑶乡半岛休闲吧进行经营。2015年8月8日，原告陆彩艳作为甲方（转让方），被告覃亮作为乙方（受让方）签订了一份《瑶乡半岛转让协议书》，协议书约定，甲方将瑶乡半岛休闲吧，面积共计300平方米以100000元的价格转让给乙方。酒吧经营权和现有电器、装修、装饰、工具和设备等全部无偿归乙方所有。经营权交付乙方后，瑶乡半岛2015年8月8日之前的债务与乙方无关等。合同签订后被告已支付转让费50000，尚欠50000元未付。之后双方又达成口头协议，原告同意其尚欠黄涛颖2015年5月至7月共3个月的租金12000元从余下的50000元转让费中扣除，被告尚欠转让费为38000元。原告于2016年4月19日向本院提起诉讼，请求被告覃亮支付转让费余款38000元人民币。
案经本院调解无效。
本院认为，原、被告双方达成的《瑶乡半岛转让协议书》是双方当事人的真实意思表示，不违反有关法律规定，该合同合法有效，对当事人具有约束力，双方当事人应当按照约定全面履行各自义务。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”合同签订后，原告已经按照协议约定将瑶乡半岛交付给被告覃亮经营，被告应当履行完全支付转让费的义务。本案中原、被告提供的证据均可证实被告支付了50000元转让费给原告，尚欠50000元。原告在起诉状称，合同签订后，双方口头约定原告尚欠原房东的2015年5月至7月三个月租金12000从被告覃亮尚欠的50000元转让费中扣除，被告尚欠38000元转让费，属于当事人自认，且有证人证言予以证实，被告虽予以否认，但无相反证据来推翻，对原告的主张本院予以采信。被告提出合同签订之时，双方还达成了“2015年5月1日至2016年4月租金由原告支付”的口头协议，其于2015年8月17日支付48000元租金给黄涛颖应当抵销其尚欠原告的转让费的辩解理由，本院认为，根据《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》法释（2001）33号第七十六条“当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出其他相关证据的，其主张不予支持。但对方当事人认可的除外”的规定，被告上述主张因原告予以否认，被告又无证据予以证实，本院不予采信。被告覃亮尚欠原告38000元转让费事实清楚，证据确实充分，本院予以认定，原告请求被告支付有事实和法律依据，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条第二款、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
由被告覃亮支付尚欠转让费人民币38000元给原告陆彩艳。
案件受理费750元，减半收取375元由被告覃亮负担。
上述义务，义务人应自本判决生效之日起10日内履行完毕，逾期则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或被执行的财产所在地基层人民法院申请执行。
如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，并在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费375元，上诉于河池市中级人民法院。上诉案件受理费汇入；广西壮族自治区河池市中级人民法院，账号：20×××98，开户行：农行河池分行城东分理处。逾期不交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审判员 黄晓菁
二〇一六年六月十四日
书记员 黄晓帆
本案涉及相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定。
《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》法释（2001）33号
第七十六条当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出其他相关证据的，其主张不予支持。但对方当事人认可的除外。