成都高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0191民初1909号
原告中信银行股份有限公司成都分行，住所地：成都市高新区天府大道北段1480号拉.德方斯大厦。
法定代表人贺劲松，该行行长。
委托代理人钟旭，四川奥伦济律师事务所律师，特别授权代理人。
委托代理人车丽娟，四川奥伦济律师事务所律师，一般授权代理人。
被告曾其富，男，汉族，1966年12月5日出生，住成都市武侯区双楠路***号*栋*单元*号。
被告辜永秀，女，汉族，1971年7月15日出生，住成都市武侯区双楠路***号*栋*单元*号。
被告辜昌荣，男，汉族，1950年3月24日出生，住成都市武侯区双楠路***号*栋*单元*号。
被告肖碧清，女，汉族，1949年2月23日出生，住成都市武侯区双楠路***号*栋*单元*号。
以上三被告共同委托代理人曾其富，基本信息同上，特别授权代理人。
原告中信银行股份有限公司成都分行（以下简称中信银行成都分行）诉被告曾其富、辜永秀、辜昌荣、肖碧清金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月25日立案受理后，依法适用简易程序，由代理审判员程洁独任审判，于2016年4月19日、5月3日公开开庭进行了审理。原告中信银行成都分行的委托代理人车丽娟、被告曾其富到庭参加诉讼。本案现已依法缺席审理终结。
原告中信银行成都分行诉称，2010年8月23日，原被告双方签订了《个人借款合同》，约定被告向原告借款30万元，期限120个月，自2010年8月23日至2020年8月23日，还款方式为等额本息，被告辜昌荣、肖碧清以其所有的位于成都市武侯区双楠路241号1栋4单元4号的房屋为贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订后，原告按时足额向被告发放了�款，但被告未按约还款，经原告催收，贷款仍处于逾期状态，被告的行为已违反了《个人借款合同》的约定，现原告按照合同约定要求被告提前清偿已发放的贷款本息和相关费用并承担相应的违约责任。原告为维护自己的合法权益诉至法院请求判令：1、被告向原告归还贷款本金人民币198104.06元及利息、罚息、复利（截止2015年8月27日的逾期利息及相应罚息共计为11309.09元，利息罚息复利应计算至本息清偿完毕之日；2、被告支付实现债权的律师费12565元；3、被告承担本案的案件受理费、保全费等诉讼费用；4、原告对被告提供的抵押财产享有抵押权，并依法判令原告在被告应向原告偿付的前述各项费用范围内对拍卖、变卖抵押财产的价款享有优先受偿权。
被告曾其富、辜永秀、辜昌荣、肖碧清共同辩称，不同意提前结清，希望继续按月�期还款，原告主张的律师费过高。
经审理查明：2010年8月23日，原告中信银行成都分行与被告曾其富、辜永秀、辜昌荣、肖碧清签订《个人借款合同》，主要约定：1、被告曾其富、辜永秀从原告处借款30万元用于综合消费，本合同贷款月利率为5.94‰，本合同履行期间，贷款利率的调整方式为贷款期限在一年以内的（含一年），本合同利率不调整，贷款期限长于一年的，于次年1月1日起按照中国人民银行和原告有关规定调整合同贷款利率，不再另行书面或口头通知被告曾其富、辜永秀；本合同贷款期限为120个月，自2010年8月23日起至2020年8月23日止，还款总期数为120期；还款方式为等额本息，每期还款日为1日；逾期贷款罚息利率为合同利率的150%；抵押人辜昌荣、肖碧清自愿以其共有的位于成都市武侯区双楠路241号1栋4单元4号房屋为被告曾其富、辜永秀在本合同项下的贷款提供抵押担保；担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息（含复利）、罚息、违约金、赔偿金、补偿金、为实现债权和担保权而发生的费用（包括但不限于律师费、评估费、拍卖费、诉讼费、保全费、差旅费等）；若被告曾其富、辜永秀违反本合同约定，原告宣布提前收回贷款，原告未受清偿或未受完全清偿的，原告可以行使抵押权；被告曾其富、辜永秀违反本合同约定逾期或未按约定的金额归还贷款本息的，即构成违约，原告有权按中国人民银行的规定计收罚息和复利，停止发放贷款，宣布本合同项下已发放贷款提前到期要求被告曾其富、辜永秀立即偿还全部到期贷款及相应利息；原告因实现债权所发生的的各项费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等，均由被告曾其富、辜永秀承担。2010年8月23日，原告向被告曾其富、辜永秀发放了合同约定的上述贷款30万元。2010年8月13日，原告与被告辜昌荣、肖碧清就上述合同约定的抵押房屋办理了抵押权登记，原告取得了他项权证，权证号为成房他证他权字第5996**号。
在上述借款合同履行过程中，被告曾其富、辜永秀在还款日2015年1月1日未按时足额还款，并从2015年2月1日起至宣判时未再归还过借款本息。
截至2016年4月14日，被告曾其富、辜永秀尚欠原告借款本金198104.06元、利息16306.60元、罚息3798.18元。
原告为实现案涉债权委托律师提起本案诉讼，与四川奥伦济律师事务所签订了《委托代理协议书》，并于2016年4月18日向其支付了代理费12565元。
上述事�，有原被告的当庭陈述及原告提供的《个人借款合同》、《个人借款凭证（借据）》、还款计划查询单、房屋信息摘要、《委托代理协议书》、律师费发票等证据在卷佐证。
本院认为，原、被告签订的《个人借款合同》、是原、被告双方真实意思表示，合同内容清楚、条款明确，不违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效，对当事人均具有约束力。上述合同签订后，原告按约向被告曾其富、辜永秀提供了贷款，被告曾其富、辜永秀未按约归还贷款本金及利息，被告曾其富、辜永秀的行为已构成违约，应承担相应的违约责任，原告要求被告曾其富、辜永秀提前结清剩余贷款本金、利息、罚息、复利的请求，符合原、被告双方之间的合同约定，本院予以支持。关于原告要求被告曾其富、辜永秀支付律师费12565元的请求，因在双方之间签�的借款合同中对于上述费用的承担有明确的约定，且原告在诉讼中提供了相应证据证明该费用已实际发生，该费用亦符合《四川省律师服务收费管理实施办法及标准》的规定，故对原告的该项诉讼请求本院予以支持。关于原告要求就抵押财产享有优先受偿权的请求，因原告与被告辜昌荣、肖碧清已就抵押房屋进行了抵押登记，抵押权已设立，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿”之规定，本案中原告宣布提前收回贷款，要求被告曾其富、辜永秀提前结清剩余贷款本息，符合合同约定的实现抵押权的情形，故原告有权就抵押房屋在案涉债权范围内优先受偿。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告曾其富、辜永秀于本判决生效之日起十日内向原告中信银行股份有限公司成都分行归还借款本金198104.06元及相应的利息、罚息、复利（计算方法为：利息、罚息截止2016年4月14日共计为20104.78元，从2016年4月15日起的利息、罚息、复利按照双方签订的《个人借款合同》中约定的标准计算至全部借款本息结清之日为止）；
二、被告曾其富、辜永秀于本判决生效之日起十日内向原告中信银行股份有限公司成都分行支付律师费12565元；
三、如被告曾其富、辜永秀未按时足额履行本判决确定的给付义务，原告中信银行股份有限公司成都分行有权对被告辜昌荣、肖碧清所有的位于成都市武侯区双楠路241号1栋4单元4号依法折价或拍卖、变卖后的所得价款在本判决确定的债权范围内优先受偿。
如被告曾其富、辜永秀未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案案件受理费2315元、诉讼保全费1770元共计4085元（该款原告中信银行股份有限公司成都分行已垫交），由被告曾其富、辜永秀负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
代理审判员 程洁
二〇一六年五月三日
书 记 员 杨琴