重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0112民初1437号
原告瀚华担保股份有限公司，住所地重庆市北部新区财富大道15号（重庆高科.财富园财富二号A栋1楼4#、5#，2楼7#、8#、9#、11#、12#），组织机构代码69390164-4。
法定代表人张国祥，董事长。
委托代理人杨江，瀚华担保股份有限公司员工。
委托代理人彭捷，瀚华担保股份有限公司员工。
被告夏永超，男，生于1970年10月18日，汉族，住重庆市北碚区。
被告辛铁春，女，生于1970年9月29日，汉族，住重庆市北碚区。
被告重庆超雄机械有限公司，住所地重庆市北碚区歇马镇卫星村三元社。
法定代表人夏永超。
被告重庆燕豪机械制造有限公司，住所地重庆市北碚区歇马镇卫星村石碑口社。
法定代表人舒远波。
原告瀚华担保股份有限公司与被告�永超、辛铁春、重庆超雄机械有限公司、重庆燕豪机械制造有限公司追偿权纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员刘骁畅独任审判，适用简易程序于2016年5月11日公开开庭进行了审理。书记员张玉娇担任法庭记录。原告瀚华担保股份有限公司之委托代理人杨江、彭捷到庭参加了诉讼。被告夏永超、辛铁春、重庆超雄机械有限公司、重庆燕豪机械制造有限公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告瀚华担保股份有限公司诉称：2014年5月15日，被告夏永超向重庆农村商业银行股份有限公司渝中支行借款人民币4000000元，委托原告提供连带责任保证担保。被告辛铁春、重庆超雄机械有限公司、重庆燕豪机械制造有限公司为被告夏永超的债务向原告提供连带责任保证反担保。被告夏永超、辛铁春分别以其名下的位于重庆市北碚区XX路XX号房屋、重庆市北碚区XX路XX号房屋提供抵押反担保。因被告夏永超未按借款合同约定归还银行贷款，原告于2015年5月19日为被告夏永超代偿1544629.74元。现诉至本院要求：1、被告夏永超支付原告代偿款1544629.74元及资金占用费（以1544629.74元为基数，从2015年5月20日起至清偿之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算）；2、被告辛铁春、重庆超雄机械有限公司、重庆燕豪机械制造有限公司对被告夏永超的前述债务承担连带清偿责任；3、原告对被告夏永超所有的位于重庆市北碚区XX路XX号房屋、被告辛铁春所有的位于重庆市北碚区XX路XX号房屋享有优先受偿权；4、本案诉讼费及保全费由被告负担。
被告夏永超、辛铁春、重庆超雄机械有限公司、重庆燕豪机械制造有限公司未有答辩意见，也未到庭参加诉讼。
经审理查明以下事实：2014年5月14日，原告为受托人（乙方），被告夏永超为委托人（甲方）签订《融资担保委托合同》（600014-单融保委字00692-00），主要约定：甲方因向重庆农村商业银行股份有限公司渝中支行申请融资，特委托乙方为其融资债务向融资机构提供担保；乙方同意在符合其要求的情况下为甲方就上述融资债务提供担保；具体的担保金额、担保方式、担保范围和担保期间等以乙方与融资机构签订的担保文件及其修订与补充为准；担保文件包括但不限于保证合同、最高额保证合同、质押合同、最高额质押合同、不可撤销担保书、最高额不可撤销担保书以及相应的保证金合同/协议等；本合同项下乙方担保的甲方融资本金为人民币肆佰万元整；资金使用期限不超过12个月；乙方因担保合同而承担担保、赔偿等责任后，可向甲方追偿的范围包括但不限于：1、乙方因担保合同向融资机构承担担保、赔偿等责任所支付的全部款项；2、乙方因向甲方及其反担保人行使追偿权所支付的全部款项（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、公告费、律师服务费、公证费、评估费、拍卖费等）；3、以前述款项为基数，按人民银行同类贷款利率的4倍计算的资金占用费，计算期间为乙方支付相应金额之日起至乙方获得全部清偿之日止；甲方通讯地址为重庆市北碚区XX镇XX社；该通讯地址作为各方在诉讼中的送达地址。
2014年5月15日，被告夏永超为借款人（乙方），重庆农村商业银行股份有限公司渝中支行为贷款人（甲方）签订《个人贷款合同》（渝中支行2014年个贷字第0101072014200011号），主要约定：贷款金额肆佰万元整；贷款期限为12个月，自2014年5月16日起至2015�5月15日止；贷款利率为在基准利率水平上上浮30%，该利率保持不变；还款方法为按月结付利息，结息日为每月的20日，于2014年11月15日归还贷款本金300000元，于2015年2月15日归还贷款本金500000元，于2015年5月15日归还贷款本金3200000元；对逾期或未按合同约定用途使用的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，对不能按时支付的利息，按合同的约定计结息方式和相应罚息利率计收复利；乙方未按本合同约定期限归还贷款的罚息利率为在贷款利率上加收50%；乙方未按本合同约定归还任一期贷款本息或支付相关费用即构成违约；出现违约情形，甲方有权宣布本合同项下贷款立即到期，要求乙方立即归还贷款本息及相关费用。
2014年5月15日，原告为保证人（乙方），重庆农村商业银行�份有限公司渝中支行为债权人（甲方）签订《保证合同》（渝中支行2014年专保字第0101072014300011号），主要约定：为了确保夏永超（以下简称“债务人”）与甲方签订的编号为渝中支行2014年个贷字第0101072014200011号的《个人贷款合同》（以下简称“主合同”）的切实履行，保障甲方债权的实现，乙方自愿为债务人与甲方依主合同形成的债务提供保证担保；保证方式为连带责任保证；乙方担保的范围包括主合同项下债权本金及其利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、仲裁费、财产保全费、执行费等甲方为实现债权而支付的一切合理费用；保证期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起两年，主合同约定贷款分次到期的，自最后一笔贷款到期之日起两年。
2014年5月19日，重庆农村商业银行股份有限公司渝中支行向被告夏永超发放了4000000元贷款。
2014年5月14日，被告辛铁春、重庆超雄机械有限公司、重庆燕豪机械制造有限公司分别作为甲方，原告作为乙方分别签订了三份《保证反担保合同》（600014-单反保证字00692-01、600014-单反保证字00692-02、600014-单反保证字00692-03），主要约定：基于夏永超（以下简称“委托人”）与乙方签订的编号为（600014-单融保委字00692-00）的《融资担保委托合同》（本合同所担保的主合同，以下简称“主合同”），甲方自愿与乙方签订本合同；委托人将与重庆农村商业银行股份有限公司渝中支行（以下简称“融资机构”）签订编号为渝中支行2014年个贷字第0101072014200011号的融资合同，为担�前述融资债务的履行，乙方将与融资机构签订（或向融资机构出具）担保融资本金金额为人民币（大写）肆佰万元整的下列担保文件：编号为渝中支行2014年专保字第0101072014300011号保证合同；乙方在主合同项下的全部债权均为本合同所担保的主债权；本合同的保证方式为连带责任保证；担保范围包括但不限于主合同项下乙方有权要求委托人支付的代偿款（乙方向融资机构承担担保、赔偿等责任所支付的全部款项）、资金占用费、违约金、损害赔偿金、担保费、保后管理费，以及因实现债权所支付的全部款项（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、公告费、律师服务费、公证费、评估费、拍卖费等）；本合同项下的保证期间为2年，自主债务履行期限届满之日的次日起算；甲方确认其知晓乙方为委托人融资债务提供担保的事实，并完全清楚已经签订和将要签订的主合同、担保合同的内容；即使乙方放弃或者不主张对委托人或第三人享有的担保物权，甲方仍应当承担本合同项下全部担保责任；甲方的通讯地址为重庆市北碚区XX镇XX社（辛铁春、600014-单反保证字00692-01；重庆燕豪机械制造有限公司、600014-单反保证字00692-03）、重庆市北碚区XX镇XX社（重庆超雄机械有限公司、600014-单反保证字00692-02）；该通讯地址作为各方在诉讼中的送达地址。
2014年5月14日，被告夏永超、辛铁春为抵押人（甲方），被告为抵押权人（乙方）签订《抵押反担保合同》（600014-单反抵押字00692-01、600014-单反抵押字00692-02），主要约定：基于夏永超（以下简称“委托人”）与乙方签订的编号为（600014-单融保委字00692-00）的《融资担保委托合同》（本合同所担保的主合同，以下简称“主合同”），甲方自愿与乙方签订本合同；委托人将与重庆农村商业银行股份有限公司渝中支行（以下简称“融资机构”）签订编号渝中支行2014年个贷字第0101072014200011号的融资合同，为担保前述融资债务的履行，乙方将与融资机构签订（或向融资机构出具）担保融资本金金额为人民币（大写）肆佰万元整的下列担保文件：编号为渝中支行2014年专保字第0101072014300011号保证合同；乙方在主合同项下的全部债权均为本合同所担保的主债权；甲方承担抵押担保责任的范围：包括但不限于主合同项下乙方有权要求委托人支付的代偿款（乙方向融资机构承担担保、赔偿等责任所支付的全部款项）、资金占用费、违约金、损害赔偿金、担保费、保后管理费、以及因实现债权所支付的全部款项（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、公告费、律师�务费、公证费、评估费、拍卖费等）；抵押物为甲方所有的位于重庆市北碚区XX路XX号房屋（600014-单反抵押字00692-01）、重庆市北碚区XX路XX号房屋（600014-单反抵押字00692-02）。双方办理了抵押登记。
2015年5月19日，原告为被告夏永超向重庆农村商业银行股份有限公司渝中支行代偿了1544629.74元。
认定以上事实依据有原告举示的《融资担保委托合同》、《个人贷款合同》、《保证合同》、《保证反担保合同》、《抵押反担保合同》、房地产权证、国有土地使用证、借款借据、《贷款到期提示书》、《贷款逾期催收通知书》、《履行担保责任通知书》、《代偿证明》、借记通知和当事人陈述等随案为证。
本院认为：被告夏永超与重庆农村商业银行股份有限公司渝中支行签订的《�人贷款合同》、原告瀚华担保股份有限公司与被告夏永超签订的《融资担保委托合同》、原告瀚华担保股份有限公司与重庆农村商业银行股份有限公司渝中支行签订的《保证合同》、与被告辛铁春、重庆超雄机械有限公司、重庆燕豪机械制造有限公司签订的《保证反担保合同》、与被告夏永超、辛铁春签订的《抵押反担保合同》是各方当事人真实意思表示，不违背法律法规的禁止性规定，合法有效。重庆农村商业银行股份有限公司渝中支行向被告夏永超发放了贷款，被告夏永超未按约定还款付息，构成违约。原告基于与被告夏永超签订的《融资担保委托合同》以及与重庆农村商业银行股份有限公司渝中支行签订的《保证合同》，为被告夏永超代偿了本金及利息共计1544629.74元，符合各方当事人之间的约定及法律的规定，故对原告向被告夏永超主张代偿本息的诉讼请�予以支持。原告主张以1544629.74元为基数按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算资金占用费的诉讼请求符合双方的约定及法律的规定，本院依法予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第四条之规定，第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用担保法的中有关担保的规定。本案被告辛铁春、重庆超雄机械有限公司、重庆燕豪机械制造有限公司为原告向被告夏永超主张担保代偿款的债权承担连带责任保证，符合双方的约定及法律的规定，故对原告要求被告辛铁春、重庆超雄机械有限公司、重庆燕豪机械制造有限公司为原告对被告夏永超的追偿权承担连带责任保证的诉讼请求依法予以支持。被告夏永超、辛铁春自愿分别以其所有的位于重庆市北碚区XX路XX号房屋、重庆市北碚区XX路XX号房屋为原告的追偿权债权提供抵押担保，�办理了抵押登记，原告有权对该房屋折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：
一、被告夏永超在本判决生效后十日内偿还原告瀚华担保股份有限公司代其向重庆农村商业银行股份有限公司渝中支行偿还的借款本息1544629.74元及资金占用费（以1544629.74元为基数，从2015年5月20日起按中国人民银行同类贷款利率的四倍计算至清偿之日止）；
二、被告辛铁春、重庆超雄机械有限公司、重庆燕豪机械制造有限公司分别对被告夏永超的前述债务承担连带清偿责任；
三、原告瀚华担保股份有限公司对被告夏永超所有的位于重庆市北碚区XX路XX号房屋、被告辛铁春所有的位于重庆市北碚区XX路XX号房屋折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。
如果被告夏永超、辛铁春、重庆超雄机械有限公司、重庆燕豪机械制造有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费18700元，减半收取9350元，由被告夏永超、辛铁春、重庆超雄机械有限公司、重庆燕豪机械制造有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重�市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
代理审判员 刘骁畅
二〇一六年五月十一日
书 记 员 张玉娇