辽宁省沈阳市沈河区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）沈河民一初字第785号
原告：那某甲，男，1936年10月1日出生，汉族，沈阳市冶金研究所退休干部，：210103193610015419。
委托代理人：吴庆民，辽宁盛京律师事务所律师。
委托代理人：王景华，辽宁盛京律师事务所律师。
原告：黄某，女，1939年12月7日出生，汉族，沈阳市和平区顺风饮食公司退休职工，：210103193912075425。
委托代理人：吴庆民，辽宁盛京律师事务所律师。
委托代理人：王景华，辽宁盛京律师事务所律师。
被告：杨某，女，1968年8月26日出生，汉族，无职业，：210105196808262825。
委托代理人：孙传国，辽宁法德律师事务所律师。
委托代理人：果建交，沈阳市皇姑区三台子法律服务所法律工作者。
被告：周某，男，1992年6月10日出生，汉族，无职业，：210103199206101216。
委托代理人：孙传国，辽宁法德律师事务所律师。
委托代理人：果建交，沈阳市皇姑区三台子法律服务所法律工作者。
被告：那某乙，女，1988年11月20日出生，汉族，无职业，：210112198811203845。
委托代理人：刘艳志，沈阳市东陵区东胜法律服务所法律工作者。
原告那某甲、黄某与被告杨某、周某、那某乙继承纠纷一案，本院于2014年4月16日受理后，依法组成由审判员王云娇担任审判长，审判员刘芳和人民陪审员杨美慧参加评议的合议庭，公开开庭进行了审理。原告那某甲、黄某的委托代理人吴庆民、王景华，被告杨某、周某及委托代理人果建交，被告那某乙及其委托代理人刘艳志到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告那某甲、黄某诉称，两原告于2003年以儿子那军的名义购买坐落于沈阳市东陵区天坛二街461-1-2-4-2号房屋。二原告现在一直在诉争房屋居住，购买房屋的首付及房贷都是由二原告负担的。那军于2014年3月13日因病死亡，那军生前留有遗书，说明情况并决定死后该房屋归还（真实买房人其父母）两原告，现原告诉至法院，请求继承坐落于沈阳市东陵区天坛二街46-1-2-4-2房屋归两原告所有（122.7平方米）。
被告杨某、周某辩称，杨某、周某系那某甲、黄某的儿媳妇和孙子，那某乙系那某甲、黄某的孙女。由于那军于2014年3月13日因病死亡，导致其位于沈阳市沈河区（原东陵区）天坛二街46-1号242房产，发生继承纠纷。沈河区天坛二街46-1号242房产系那军生前私有房产（单独所有），不是那某甲、黄某出资购买的房产。按照物权法第九条及第十七条的规定，对不动产所有权人的确定非常明确，登记在权属证书上的权利人就视为是该不动产的所有权人，本案中争议房屋是那军生前所购买的，系那军生前合法私有房产。由于那军因疾病死亡导致该房产成为合法继承的财产，按继承法第二条及第十条的相关规定，该房产继承关系从被继承人那军死亡时开始，被继承人的子女、配偶、父母均为第一顺位继承人，本案涉及的沈河区天坛二街46-1号242号房产，那军遗产的第一顺序合法继承人应为杨某、周某、那某甲、黄某及那某乙平均分割。所以请求人民法院依法驳回原告要求由其二人单独继承该遗产的诉讼请求，以维护我方及那某乙的合法权益。
被告那某乙辩称，原告所述那军死后将房产给二原告不属实，那军对那某乙说过，对那某乙有亏欠，将一部分存款和房产归那某乙所有。二原告所述房产归二原告，那在那军患病期间为什么不对房产进行更名，更名给二原告，而是在那军死后有一份打印好的遗嘱放在那里是不符合常理的。被告认为原告所述不是事实，令被告无法接受，原告与现在还姓着那家姓的亲孙女对簿公堂，目的只为争夺房产。为此，被告认为根据《物权法》规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，为此只要房屋登记在那军名下，即为那军的个人财产，在其死后就成为遗产，那某乙作为合法的第一顺位继承人，有权继承自己应得的份额。
经审理查明，被继承人那军于2014年3月13日死亡，原告那某甲、黄某为那军的父母，被告杨某为那军的妻子，其与那军于2006年4月29日登记结婚，被告周某为那军的继子，被告那某乙为那军的女儿。位于沈阳市东陵区（现已划归沈河区）天坛二街46-1号242房屋（建筑面积122.7平方米）登记在被继承人那军名下，2003年6月9日取得房产登记。
庭审中，原告提交自书遗嘱一份，内容为：在沈阳市东陵区天坛二街46-1#2-4-2（世纪天坛家园）系我父亲那某甲、母亲黄某出资购买的。购买这套房子我没有出资，完全是我的父亲那某甲、母亲黄某花钱出资购买的。由于购房时我父亲母亲的钱没有那么多，需要银行贷款，当时我在建行东陵支行做临时工，就同我商量可不可以去银行贷点款。因我的父亲母亲都已经超过60岁了，就用我的名下贷款，既然在我名下贷款，房证的名就得写我的名，其实这套房子的房证只是借用我的名字，我没有出资，还款也都是由我的父亲那某甲和母亲黄某来还款。此房产本属于我父亲那某甲和我母亲黄某所有，所以在我去世后，我名下位于沈阳市东陵区天坛二街46-1号242的房产归我的父亲那某甲、母亲黄某所有，与其他人没有任何关系。落款为，自书人：那军2004年8月15日。
庭审中，原告另提交房产情况说明一份，内容为：在沈阳市东陵区天坛二街46-1#2-4-2（世纪天坛家园）有一套房产，写的是我儿子那军的名字，其实是我那某甲和老伴黄某购买的。为什么写那军的名字原因是，由于购房时我们的钱没有那么多，需要银行贷款，我们的年纪已超过60岁，银行不给贷款，就考虑用儿子那军的名字，当时我儿子那军已经离婚，一人生活，没什么麻烦事，并且儿子那军在建行东陵支行做临时工，就同他商量可不可以去银行贷点款，那时那军工资比较低月收入500元，我单位沈阳冶金研究所出具我那某甲的收入证明，沈阳冶金研究所出具那某甲的还款担保证明，银行才开始放款。此证明还在东陵建行存档。房证就在这种情况下写的那军名，还款都是由我那某甲和老伴黄某来还款。此房产属于那某甲和黄某所有与其他人没有任何关系。落款那某甲黄某2005年2月1日。被继承人那军在该房产情况说明下方书写：情况属实那军05-2-1。
被告杨某申请对上述房产情况说明、自书遗嘱中落款签字及日期是否为那军本人书写及笔迹形成时间进行鉴定，经沈阳市中级人民法院技术处摇号确定由辽宁大学司法鉴定中心对上述内容进行鉴定，因不具备检测条件，被鉴定机构退回鉴定申请。
上述事实，有当事人陈述，招收新职工登记表，户口本，结婚证，死亡证明书，房产证，契证，国有土地使用证，沈河区地名办说明，房产情况说明，自书遗嘱，退鉴函等证据，经庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。
本院认为，关于自书遗嘱及房产情况说明的效力问题，该两份证据由房屋登记所有权人那军签字确认，说明诉争房屋的出资及归属情况，根据此两份证据，可以确认，那军认可诉争房屋的所有权归其父母所有。故对原告主张的诉争房屋对二原告所有的诉讼请求，本院予以支持。被告杨某虽申请对自书遗嘱及房产情况说明是否为那军书写及书写时间进行鉴定，但在法院限期内未交纳鉴定费，被鉴定机构退回鉴定，根据民事诉讼谁主张、谁举证的原则，本院对被告杨某对遗嘱及房产情况说明的异议不予采信。
综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
确认位于沈阳市沈河区天坛二街46-1号242房屋（建筑面积122.7平方米）归原告那某甲、黄某所有。
案件受理费9940元，由原告那某甲、黄某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 王云娇
代理审判员 刘 芳
人民陪审员 杨美慧
二〇一四年十二月四日
书 记 员 白 航