成都市青白江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）青白民初字第1345号
原告成都嘉泽正达科技有限公司。住所地：成都市青白江区。
法定代表人廖小琴，执行董事。
委托代理人唐泽兵，四川国豫律师事务所律师。
被告深圳金粤幕墙装饰工程有限公司。住所地：深圳市福田区。
法定代表人万树春，总经理。
委托代理人周林飞，广州金鹏律师事务所律师。
被告四川金粤幕墙装饰工程有限公司。住所地：成都蛟龙工业港双流园区。
法定代表人伍胜。
原告成都嘉泽正达科技有限公司（下简称嘉泽正达）与被告深圳金粤幕墙装饰工程有限公司（下简称深圳金粤）、四川金粤幕墙装饰工程有限公司（下简称四川金粤）建设工程分包合同纠纷一案，本院于2015年4月23日立案受理，依法适用普通程序，于2015年8月3日公开开庭进行了审理。原告嘉泽正达的委托代理人唐泽兵、被告深圳金粤的委托代理人周林飞到庭参加诉讼，被告四川金粤经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告嘉泽正达诉称，从2006年至2010年期间，被告深圳金粤四川分公司先后与四川省安特利机械有限公司签订了四份《高处作业吊篮租赁合同》，约定在兰州国芳大厦、成都首座、成都丽悦酒店、成都百扬大厦及龙泉经济港等工程中租赁四川省安特利机械有限公司的吊篮设备从事施工作业。合同第三条约定：甲、乙双方代表以30天为期，办理一次租金结算，吊篮退场一个月内结清所有费用；合同第六条约定：甲方不按期结算或不按期支付租金，应按每日万分之五赔偿乙方违约金；对合同履行过程中产生的分歧，如不能协商解决，则向原告方所在地人民法院起诉。合同签订后，原告即按约组织吊篮设备进场提供给被告公司使用。根据双方办理的《吊篮租赁费用结算单》等材料进行计算，被告深圳金粤公司应当支付四川省安特利机械有限公司吊篮租金为兰州国芳大厦工程、成都首座工程为1095335元，成都百扬大厦工程为529560元，龙泉经济港工程为43600元。在2006年至2010年期间，深圳金粤四川分公司在成都凯德风尚工程及成都檀香山工程中零星租赁四川省安特利机械有限公司吊篮设备使用，分别发生吊篮租金15800元和1860元。2009年1月，四川金粤与四川省安特利机械有限公司签订了一份《高处作业吊篮租赁合同》，约定在成都丽悦酒店工程中租赁四川省安特利机械有限公司的吊篮设备从事施工作业。合同第三条约定：甲、乙双方代表以30天为期，办理一次租金结算，吊篮退场十日内结清所有费用；合同第六条约定：甲方不按期结算或不按期支付租金，应按每日万分之五赔偿乙方违约金；对合同履行过程中产生的分歧。如不能协商解决，则向原告方所在地人民法院起诉。合同签订后，原告即按约组织吊篮设备进场提供给四川金粤公司使用。根据双方办理的《吊篮租赁费用结算单》等材料进行计算，被告四川金粤应当支付四川省安特利机械有限公司吊篮租金为999900元。2011年5月11日，四川省安特利机械有限公司向被告深圳金粤四川分公司和四川金粤发《合同、债权转让及收款委托书》，将四川金粤与对方签订的关于成都丽悦酒店、百扬大厦、凯德风尚、檀香山花园、龙泉经济港工程的《高处作业吊篮租赁合同》及《补充合同》全部内容及租金费用之债权全部转让给了原告嘉泽正达（2013年4月更名为成都嘉泽正达科技有限公司）。根据原、被告双方办理的《吊篮租赁费用结算单》等材料进行计算，深圳金粤四川分公司及四川金粤总计应当支付原告吊篮租金3253835元。截止2012年12月31日，两被告仅支付租金2550265元，尚欠租金703570元。2013年1月31日，四川金粤与嘉泽正达签订《吊篮租赁费用结算及付款协议》，约定针对乙方承接的甲方的兰州国芳大厦、成都首座、成都丽悦酒店、百扬大厦、凯德风尚、檀香山花园及龙泉经济港等工程的吊篮租赁施工任务，达成以下协议条款：1、截止2012年12月31日，上述工程的吊篮租金结算尾款暂定额按450000元计算；2、甲方确保在2013年2月7日前支付乙方吊篮租金250000元；3、甲方确保在2013年4月30日前支付乙方吊篮租金200000元；4、如果甲方按此协议第2条付款，而未按第3条约定付款，则甲方自2013年4月30日起算，按照每推后一个月付款，则在第1条款中吊篮租金尾款暂定额450000元的基础上调增10000元结算金额支付乙方，以此类推，至甲方付清乙方所有款项为止。协议签订后，被告深圳金粤公司于2013年2月17日向原告支付了吊篮租金250000元。然而，被告四川金粤及被告深圳金粤均未按约于2013年4月30日前支付原告吊篮租金200000元。虽经多次催促，被告四川金粤及被告深圳金粤至今未支付原告其余吊篮租金。现请求法院判令二被告共同支付原告吊篮租金尾款440000元，并从2015年5月起每月支付原告逾期付款的违约金10000元，直至全部尾款付清为止。本案的诉讼费用由二被告承担。
被告深圳金粤辩，被告深圳金粤与被告四川金粤是两个不同的独立法人，原告未举证证明向被告深圳金粤履行了出租人交付租赁物的基本义务，其租赁费主张不应得到支持；原告主张的违约金明显过高，不应得到支持；依据原告的合同显示，原告的诉讼时效已超过一年的租赁合同租金的诉讼时效，原告的主张应予以驳回。
被告四川金粤既未答辩也未提交证据。
经审理查明，从2006年至2010年期间，被告深圳金粤四川分公司先后与四川省安特利机械有限公司签订了4份高处作业吊篮租赁合同，约定在兰州市国防大酒店、成都市曼哈顿·国际（首座）、成都丽悦酒店、成都百扬大厦及龙泉经济港等工程中租赁四川省安特利机械有限公司的吊篮设备从事施工作业。该4份合同的第三条均约定：甲、乙双方代表以30天为期，办理一次租金结算，吊篮退场一个月内结清所有费用；合同第六条约定：甲方不按期结算或不按期支付租金，应按每日万分之五赔偿乙方违约金；对合同履行过程中产生的分歧，如不能协商解决，则向原告方所在地人民法院起诉。
2009年1月，四川金粤与四川省安特利机械有限公司签订了一份《高处作业吊篮租赁合同》，约定在成都丽悦酒店工程中租赁四川省安特利机械有限公司的吊篮设备从事施工作业。合同第三条约定：甲、乙双方代表以30天为期，办理一次租金结算，吊篮退场十日内结清所有费用；合同第六条约定：甲方不按期结算或不按期支付租金，应按每日万分之五赔偿乙方违约金；对合同履行过程中产生的分歧。如不能协商解决，则向原告方所在地人民法院起诉。
2011年5月11日，四川省安特利机械有限公司向被告深圳金粤四川分公司和四川金粤发《合同、债权转让及收款委托书》，将四川金粤与对方签订的关于成都丽悦酒店、百扬大厦、凯德风尚、檀香山花园、龙泉经济港工程的《高处作业吊篮租赁合同》及《补充合同》全部内容及租金费用之债权全部转让给了成都嘉泽正达金属制造有限公司。
另查明，成都嘉泽正达金属制造有限公司于2013年4月更名为本案原告成都嘉泽正达科技有限公司。
2013年1月31日，四川金粤（作为甲方）与嘉泽正达（作为乙方）签订《吊篮租赁费用结算及付款协议》，约定针对乙方承接的甲方的兰州国芳大厦、成都首座、成都丽悦酒店、百扬大厦、凯德风尚、檀香山花园及龙泉经济港等工程的吊篮租赁施工任务，达成以下协议条款：“1、截止2012年12月31日，上述工程的吊篮租金结算尾款暂定额按450000元计算；2、甲方确保在2013年2月7日前支付乙方吊篮租金250000元；3、甲方确保在2013年4月30日前支付乙方吊篮租金200000元；4、如果甲方按此协议第2条支付乙方250000元，则本协议的第1条款的吊篮租金尾款暂定额450000元的约定作废。5、如果甲方按此协议第2条付款，而未按第3条约定付款，则甲方自2013年4月30日起算，按照每推后一个月付款，则在第1条款中吊篮租金尾款暂定额450000元的基础上调增10000元结算金额支付乙方，以此类推，至甲方付清乙方所有款项为止”。协议签订后，被告深圳金粤公司于2013年2月17日向原告支付了吊篮租金250000元。后二被告均未再付款。
上述事实，有原告嘉泽正达和深圳金粤的当庭陈述，吊篮租赁合同、债权转让及收款委托书、吊篮租金费用结算及付款协议等证据证实。
本院认为，被告四川金粤和原告嘉泽正达进行结算后，应当按照双方结算的金额和时间付款，被告四川金粤没有按照约定付款，构成违约，应承担违约责任，对原告要求被告四川金粤支付租赁费的诉求，符合付款协议约定和法律规定，本院予以支持，但付款的金额应当依照付款协议约定的金额为限；对原告要求从2015年5月起每月支付原告逾期付款的违约金10000元，直至全部尾款付清为止的诉求，符合付款协议的约定和法律规定，本院予以支持；对原告要求深圳金粤共同支付工程款的诉求，由于没有事实依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、被告四川金粤幕墙装饰工程有限公司在本判决生效后十日内支付原告成都嘉泽正达科技有限公司吊篮租金200000元并从2015年5月起每月支付逾期违约金10000元直至付清租金时止；
二、驳回原告成都嘉泽正达科技有限公司的其他诉讼请求。
如果被告四川金粤幕墙装饰工程有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零六条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费3950元，由原告成都嘉泽正达科技有限公司承担2000元，被告四川金粤幕墙装饰工程有限公司承担1950元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 张 军
人民陪审员 刘 薇
人民陪审员 宗志宏
二〇一五年八月三十日
书 记 员 吴雪梅