四川省凉山彝族自治州中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）川凉中民终字第783号
上诉人（原审原告）李某某，女，1982年1月出生，汉族，四川省会东县人，教师，本科文化，住四川省会东县。
委托代理人李迎春，四川邛都律师事务所律师，代理权限为一般代理。
被上诉人（原审被告）龚某甲，男，1942年10月出生，汉族，四川省会东县人，退休职工，大专文化，住四川省会东县。
委托代理人李佳峻，四川淇典律师事务所律师，代理权限为特别授权。
被上诉人（原审被告）张某某，女，1942年2月出生，汉族，四川省会东县人，居民，不识字，住四川省会东县。
委托代理人李佳峻，四川淇典律师事务所律师，代理权限为特别授权。
被上诉人（原审被告）龚某乙，男，1978年6月出生，汉族，四川省会东县人，公务员，本科文化，住四川省西昌市。
委托代理人张霞，四川淇典律师事务所律师，代理权限为特别授权。
上诉人李某某因与被上诉人龚某甲、张某某、龚某乙离婚后财产纠纷一案，不服四川省会东县人民法院（2015）东民初字第782号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年10月15日受理本案后，依法组成由审判员李亚莉任审判长，审判员李爱军、代理审判员冯文婷参加的合议庭，于2015年11月5日公开开庭审理了本案，书记员洪祖根担任法庭记录。上诉人李某某及其委托代理人李迎春，被上诉人龚某甲及其张某某的委托代理人李佳峻，被上诉人龚某乙及其委托代理人张霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院审理查明：被告龚某乙系被告龚某甲与被告张某某之子。2002年10月25日，被告龚某甲交纳东区土地竟买报名费200元；2003年8月7日，会东县国土资源局与被告龚某甲签署挂牌成交确认书1份，确认被告龚某甲以248800元的价格竟得编号为东挂出-01地块的国有土地使用权。该土地现位于会东县会东镇满银路与和平街转角处。2003年8月18日，被告龚某甲交纳东区土地竟买款62200元，并由会东县国土资源局向其开具四川省行政事业性收费收据1张。经被告龚某甲与耿某某、张某甲、薛某某协商，4家人共同出资在被告龚某甲取得国有土地使用权的土地上修建房屋。房屋修建好后，被告龚某甲取得转角大街第4门面1间、转角小街第1门面1间、转角大街4楼住房2套。2007年9月29日，被告龚某甲与张某甲达成门面转让合同1份，被告龚某甲从张某甲处购得门面1间。原告李某某与被告龚某乙于2004年5月开始同居生活，于2004年9月9日登记结婚。婚后，原告李某某在会东县铅锌镇大桥小学工作，至2012年6、7月原告李某某调至会东县直属小学工作。2005年7月，原告李某某与被告龚某乙在会东县住房公积金管理中心贷款40000元。2013年8月19日，龚某乙起诉李某某，要求与李某某离婚，会东县人民法院以（2013）东民初字第826号民事判决书判决不准离婚。2014年5月19日，龚某乙再次起诉与李某某离婚，会东县人民法院以（2014）东民初字第724号民事调解书，调解龚某乙与李某某离婚，调解协议第四条内容为：李某某于2014年9月30日前从其现住的会东县会东镇和平街的房屋中搬出，将房屋交付给龚某甲。2015年5月11日，原告李某某向会东县人民法院提起诉讼，要求：1、分割当街门面1间、住房1套，总价值40万元；2、由被告承担案诉讼费。一审庭审中，原告李某某增加诉讼请求，要求分割门面4间，住房2套。
原审法院审理认为，不动产物权以登记为原则。本案案涉争议门面4间、住房2套应当依法认定为不动产，其权属应当以不动产物权登记为原则。案涉争议不动产登记在被告龚某甲名下，原告李某某诉称案涉争议不动产为家庭共同财产，其理由有二：一、案涉争议房屋是原告李某某与被告龚某乙结婚后才建成；二、原告李某某为案涉争议房屋的修建进行了出资。对于上述第一项理由，原告于庭审中自述“房屋修建时间为2004年至2005年，2004年9月我与龚某乙结婚时房屋都在修建”，该自述与原告提交证据（第三组证据）证明目的自相矛盾。同时三被告称案涉争议房屋修建时间为2004年4月至2004年年底，与原告所述、所证均不符。家庭共同财产是以维持家庭成员共同生活和生产为目的，本案争议房屋并非由原、被告共同居住、使用，而是用于经营、收益，故将本案争议房屋认定为家庭共同财产应当主要依据于家庭成员共同对房屋进行的投资情况予以认定。原告李某某认为其投资体现于二方面：一、原告李某某的工资、奖金等收入交付给被告龚某甲、张某某用于家庭开支；关于该出资情况，三被告均予以否认，原告也未举证予以证明。二、2005年8月6日原告李某某与被告龚某乙获得的住房公积金贷款4万元，原告诉称该款用于修建房屋尾款及归还建房借款，被告龚某乙称该款用于李某某与龚某乙生活支出，二者所述不符；同时结合“龚某甲集资建房清单”，自2005年6月30日至2006年1月18日之间，并无房屋付款情况；而原告李某某并未就贷款用途提供直接证据予以证明。原告李某某并未就其对案涉争议不动产进行投资这一诉求提供充足的证据予以证明，应当承担举证不能的责任。依照《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：驳回原告李某某的诉讼请求。
宣判后，原审原告李某某不服，向本院提起上诉。
上诉请求：一、依法撤销原审判决；二、依法判决本案诉争的房产为原、被告家庭共同财产，并依法分割；三、由被上诉人承担本案一、二审诉讼费。
主要事实和理由：一审法院对建房时间的认定错误。一审中，上诉人、被上诉人均提交了房屋管理部门对诉争房产的产权登记证，房产证上明确记载该房屋建成于2005年，房屋产权证上记载该房屋建成时间是房屋管理部门依职权对房屋建成时间的确认；上诉人在一审中提交的第三组证据也能证实至少该房屋在2004年4月都还未开始修建。龚某甲自行向法院提交的证据也证明2006年上诉人家庭才与各合伙人之间分配建成的房屋。依照双方现有的证据，至少证实该房屋不会早于2005年建成，实际建设完工并分房是在2006年。一审法院仅凭被上诉人自己对建房时间的陈述，就认为房屋的建成时间是被上诉人所称的时间错误。一审法院认为上诉人和被上诉人龚某乙在婚姻关系存续期间的住房公积金中心贷款4万元没有用于修建本案争议的房产是完全与事实相违背的。上诉人李某某与被上诉人龚某乙结婚后，作为家庭共同成员，在家中修建房屋的情况下，与龚某乙共同向住房公积金贷款中心贷款4万元用于修建争议的房产，这一事实有会东县住房公积金管理中心留存的档案证实，该档案包括《住房公积金个人贷款申请表》、《证明》、《收据》、《声明》、《承诺书》、《发放通知书》、《住房公积金管理中心会东管理部说明》，在上述档案材料中均明确记载该4万元贷款是用于本案诉争房产的修建，对此，被上诉人龚某乙是签字认可的；特别是《承诺书》是龚某甲亲笔书写的，并用龚某甲自己位于会东县公安局的房产为该笔住房公积金贷款提供担保。上述证据充分证明，在贷款发生的时候，龚某甲完全清楚该贷款的用途。上诉人在婚姻关系存续期间，丈夫贷款修建家庭住房，自己的公公对该笔贷款提供担保，这是有书面证据证实的事实。一审法院不采信国家机关留存的原始证据，而是以被上诉人龚某乙口头陈述该4万元住房公积金贷款是用于生活支出为由，再结合龚某甲单方提交的不能证明合法证据来源的“龚某甲集资建房清单”就认定4万元公积金贷款是用于家庭生活支出是极不公正的。一审判决适用法律不当。上诉人作为一审原告，已经提供了国家机关留存的证据证实在2005年住房公积金贷款中心贷款4万元是用于家庭共同住房（即本案诉争财产）的修建。被上诉人否认该事实，但并没有提供任何证据予以否定，因此本案中不是一审原告举证不能，而是一审被告否定原告的主张举证不能，一审法院应适用民诉法第64条第1款之规定判定一审被告举证不能。一审法院适用《物权法》第九条之规定判定上诉人与被上诉人龚某乙在婚姻关系存续期间共同出资修建形成的家庭房产不具有合法的财产权利是不恰当的。作为共同生活的家庭成员，上诉人对家庭共同财产有出资事实，虽然房屋产权证上没有将上诉人作为产权人登记，但并不能否定上诉人对该房屋出资的客观事实，因此本案应适用《物权法》第一百零三条的规定，判决该家庭共同房产为各家庭成员按份共有。综上所述，一审判决认定事实错误，适用法律不当，请求二审依法改判。
被上诉人龚某甲、张某某口头答辩称，上诉人的上诉请求与一审诉讼请求不符。上诉人一审诉请是请求分割房屋，是给付之诉；上诉人二审诉讼请求是请求确认争议房屋为家庭共同财产，并依法分割，该请求系确认之诉。上诉人的二次诉请不属同一法律关系。本案的诉争房产是答辩人夫妻多年节约的钱修建，修建房屋时并未收到上诉人给的任何费用。贷款的使用，发放贷款人是无法监管的，也不可能知道用于何处。上诉人对本案的诉争房产并无明确的证据证明自己出资，因此一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审依法维持。
被上诉人龚某乙口头答辩称，同意答辩人龚某甲、张某某的答辩意见。一审中已审理查明，贷款4万元使用的购买土地费用的票据，是保管在龚某甲手中，后被答辩人龚某乙拿出来后将名字变造成龚某乙的名字用于贷款，贷出来的4万元全部用于上诉人与答辩人之间生活所用，没有将钱给龚某甲。在上诉人与答辩人的离婚诉讼中也未认定该部分财产。一审认定事实清楚，适用法律正确，请求二审依法维持。
二审中双方当事人均无新证据提交。
双方当事人对一审判决查明的事实无异议，本院予以确认。除一审查明的事实外，本院在审理中另查明，现双方争议房屋位于会东县会东镇和平街。2003年8月7日，会东县国土资源局与龚某甲签订《挂牌成交确认书》，龚某甲以248800.00元的价格竟得位于会东县河东小区东西干道，宗地编号为东挂出-01地块的国有土地使用权。2003年8月27日，会东县人民政府下发会东府土（2003）56号《会东县人民政府关于出让河东土地给龚某甲等五户使用的通知》，确认龚某甲、耿某某、薛某某、蒋某某四人以挂牌方式取得编号为东挂出-01地块的河东国有土地使用权。面积为418.6㎡，由上述四人共同使用该土地。2003年8月18日，龚某甲交纳了东区土地竟买款62200.00元。2004年3月25日，会东县国土资源局向龚某甲等4人发出《催建通知》，要求龚某甲等4人尽快动工修建房屋。2004年4月，龚某甲等4人将房屋修建工程以460元／平方米的价格将房屋双包给陈某某修建。2006年2月9日，龚某甲、耿某某、薛某某、张某甲四户与郑某某等九户人之间签订《分户协议》一份，确认将龚某甲等四户人修建的房屋转让一部分给郑某某等九户，龚某甲取得大街转角上数第四门面（面积为31.28㎡），小街转角第一门面（面积为28.356㎡），底楼转角门面（面积为36.916㎡），四楼大街住房两套（面积为164.38㎡），总建筑面积为260.932㎡，分摊地面积为68.072㎡。2007年1月8日，会东县人民政府下发会东府土（2007）4号《会东县人民政府关于将薛某某等四户地基转给郑某某等九户使用的通知》，同意龚某甲等四户人将竟得地基中的301.32㎡出让给郑某某等九户使用，并确认龚某甲取得该地基中68.072㎡的土地使用权。2007年3月15日，龚某甲办理了国用（2007）第031号国有土地使用权证；2007年6月1日，龚某甲办理了会东房权证房权监字第00008**号房屋产权证。上述两证中登记的权利人均为龚某甲，无其他共有人名字。2007年9月29日，龚某甲与张某甲签订《门面转让合同》一份，龚某甲以109000.00元的价格购买了张某甲位于会东县会东镇和平街门面一间，现尚未办理过户手续。
另查明，上诉人李某某与被上诉人龚某乙于2004年9月登记结婚后，于2005年5月4日生育一子龚某丙，李某某生子后，李某某的父母在2005年6月即搬入现争议房中的一套房屋中居住。2005年7月14日，被上诉人龚某乙将龚某甲于2003年8月18日缴纳东区土地竟买款62200.00元的收据上的名字套改为自己的名字后，以在会东镇东区自建住房为由，申请住房公积金贷款4万元，龚某乙所在单位会东县公安局向会东住房公积金管理部出具《承诺书》，同意为龚某乙的借款提供保证担保，龚某甲出具《声明》，同意用自己在会东县公安局的房产为龚某乙的该笔贷款提供抵押担保。2009年5月18日，该笔贷款还清。2010年，李某某与龚某乙共同购买西昌市长安北路39号15幢1单元6层12号房屋一套；2014年9月1日，会东县人民法院出具（2014）东民初字第724号民事调解书，确认位于西昌市长安北路39号15幢1单元6层12号房屋一套归李某某所有，李某某一次性补偿龚某乙人民币30000.00元；李某某于2014年9月30日前从其现在居住的会东县会东镇和平街的房屋中搬出，将房屋交付给龚某甲。该调解书出具后，双方已实际履行。现争议房屋由龚某甲出租并收取房租。被上诉人龚某甲系会东县公安局退休干警，张某某从1993年起至2012年期间一直在会东县城卖凉粉。
还查明，李某某与龚某乙结婚后，与龚某甲、张某某共同居在住龚某甲位于会东县公安局的房屋内。李某某在审理中主张自己与龚某乙结婚后的工资及奖金均交给龚某甲、龚某乙用于修建争议房屋和偿还债务，龚某甲、龚某乙对此不予认可，李某某也未提交证据证明。二审庭审中，上诉人李某某当庭变更上诉请求“依法判决本案诉争的房产为原、被告家庭共同财产，并依法分割，”为：“请求依法分割位于会东县会东镇和平街的4间门面和2套住房。
本案中，双方当事人争议焦点为：上诉人李某某请求分割位于会东县会东镇和平街的4间门面和2套住房的理由是否成立。
本院认为，家庭共有财产是指家庭成员在家庭共同生活关系存续期间，共同创造、共同所得的财产。上诉人李某某请求分割的位于会东县会东镇和平街4间门面和2套住房，系被上诉人龚某甲于2004年4月至2005年年初期间修建的自建房及2007年向张某甲购买一间门市取得，修建该房屋占用的土地系龚某甲于2003年8月通过竟拍方式取得。该房屋建好后，龚某甲于2007年分别办理了3间门面及2套住房的房屋产权证和土地使用权证。其办理的房屋产权证、土地使用权证上登记的权利人均为龚某甲。上诉人李某某主张上述财产系家庭共有财产并请求分割，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”的规定，李某某应当举证证明其主张的4间门面、2套住房属家庭成员的共同劳动收入所得。本案中，上诉人李某某与被上诉人龚某乙于2004年9月登记结婚，双方结婚时争议房屋正在修建过程中；李某某与龚某乙结婚后虽然居住在龚某甲、张某某家中，但没有证据证明李某某与龚某乙在婚后将自己的工资、奖金等收入交给被上诉人龚某甲用于修建争议房屋，也没有证据证明李某某、龚某乙与龚某甲、张某某之间就争议房屋约定为共有财产。李某某在审理中向法院提交了2005年7月龚某乙在会东县住房公积金中心贷款4万元的相关证据，并以此证明该4万元用于修建争议房屋。因审理中，李某某本人认可在2005年6月，李某某的父母已搬入争议房屋中的1套房屋中居住，即在2005年6月以前争议房屋已修建完成，故李某某提交的上述证据中，虽然龚某乙是以贷款修建争议房屋为由申请贷款，但其在贷款时争议房屋已修建完成，李某某没有证据证明将所贷的4万元款项交给了龚某甲，李某某也没有提交证据证明所贷的款项是用于归还建房借款；会东县人民法院（2014）东民初字第724号民事调解书中，已明确由李某某于2014年9月30日前从其现住的会东县会东镇和平街的房屋中搬出，将房屋交付给龚某甲，该调解书中已对争议房屋进行了处理，并已发生法律效力；故上诉人李某某所提交的证据不能证明争议房屋属李某某与龚某甲、张某某、龚某乙的家庭共有财产，其上诉请求分割位于会东县会东镇和平街的4间门面、2套住房的理由不成立，本院不支持。
综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，应予维持。据此，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
上诉案件受理费人民币1260.00元，由上诉人李某某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 李亚莉
审 判 员 李爱军
代理审判员 冯文婷
二〇一五年十一月十七日
书 记 员 洪祖根