四川省岳池县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1621民初851号
原告：岳池县农村信用合作联社岳池县农村信用合作联社，住所地岳池县九龙镇大西街东段一号住所地岳池县九龙镇大西街564号，统一社会信用代码组织机构代码70912856-291511621709128562X。
法定代表人刘刚，理事长。
委托代理人舒琳委托代理人：罗雅林柏承塔，女男，生于1972年5月12日，汉族。系岳池县农村信用合作该联社不良资产管理中心职员工，系特别授权。
委托代理人罗雅林，男，生于1974年10月17日，汉族。系岳池县农村信用合作联社不良资产管理中心职工。
被告：屈丽，女，生于1995年5月11日，汉族，四川省岳池县村民。
被告：徐小林，男，生于1970年3月16日，汉族，四川省岳池县居民。
被告：王辉，女，生于1972年7月8日，汉族，四川省岳池县居民。
被告：廖大春，男，生于1981年7月17日，汉族，四川省岳池县村民。
被告唐定强，男，生于1976年8月18日，汉族。
被告彭红梅，女，生于1977年5月5日，汉族，四川省岳池县九龙镇民政巷**号*楼*号居民。
被告吕俊英（彭红梅之母），女，生于1955年1月4日，汉族。被告沈永恒，女，生于1981年7月25日，汉族。
被告沈永委，女，生于1979年1月12日，汉族。
委托代理人沈永恒，身份信息同上。系被告沈永委的胞妹。
被告梅艺宝，男，生于1975年7月17日，汉族。
原告岳池县农村信用合作联社岳池县农村信用合作联社（下称“岳池信用联社”）诉与被告沈永恒唐定强屈丽、沈永委彭红梅徐小林、梅艺宝吕俊英王辉、廖大春金融借款合同纠纷一案，本院于2016年510月172日受立案后，依法适用简易程序，立案受理受理后，依法由审判员钱嫄独任审判依法由审判员刘浏独任审判，于2016年611月21日公开开庭进行了审理。原告岳池县农村信用合作联社岳池信用联社的委托代理人柏承塔罗雅林舒琳、被告沈永恒唐定强、梅艺宝吕俊英到庭参加了诉讼。被告屈丽、徐小林、王辉、廖大春经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告岳池县农村信用合作联社岳池信用联社向本院提出诉讼请求：1.被告屈丽偿还所欠原告借款16万元及利息；2.确认原告享有抵押物优先受偿权；3.徐小林、王辉、廖大春对借款本息承担连带清偿责任；4.被告承担本案的案件受理费。事实和理由：诉称，被告沈永恒唐定强屈丽于201234年8107月23931日在岳池县农村信用合作联社岳池信用联社岳池县农村信用合作联社中和信用社赛龙信用社贷借款482016万元，期限为三年到期时间2024年7月23日。徐小林、王辉被告沈永委、梅艺宝吕俊英夫妇自愿以用自共有的位于广安区建安中路168号1幢2单元101号住宅门市为该笔贷款作抵押担保，并依法办理了抵押登记。贷款发放后，被告沈永恒唐定强屈丽及妻彭红梅未按约定按期归还贷款利息，构成违约，故原告于2015年12月20日向被告发出《个人贷款违约事项通知书》经多次催收未果，故要求被告立即结清全部借款本息现宣布被告的借款到期，由，并起诉至法院请求依法判令：1、被告沈永恒唐定强、彭红梅立即偿还所欠原告借款贷款本金4820万元，并按合同约定支付及利息、罚息及复息；2、确认原告享有抵押物优先受偿权；3、被告沈永委、梅艺宝吕俊英承担连带清偿责任；4、被告承担本案的案件受理费等。
被告沈永恒唐定强屈丽、辩称，借款是属实的，也应该还，但我本人并没有使用该笔贷款，所以我不应该承担责任，不应该由我无钱偿还借款。
被告沈永委彭红梅徐小林的代理人沈永恒辩称，唐定强借到款后不到一月就不回家，且离婚时约定此借款由唐定强归还，故应由借款是属实的，抵押是属实的，被告沈永委唐定强应该承担偿还、责任。
被告梅艺宝吕俊英王辉、廖大春均未作答辩。辩称，没见过这个借款是属实的，吕俊英不识字，只能写名字，抵押承诺及合同是吕俊英签字并盖手印，该笔借款的抵押物是我提供的，款项也是我在实际使用，2014年的利息一直是我在支付，后面我被羁押在岳池县看守所才没有去付息。这笔贷款虽然是以沈永恒的名义借的，但并不是她在使用，她也没有能力偿还，这些事情借款时信用社是明白的现在只要求归还抵押的房产证。
本院经审理认定事实如下：
经审理查明，被告唐定强、彭红梅原系夫妻关系，吕俊英系彭红梅之母。20134年1078月24219日，被告沈永恒唐定强屈丽（甲方）作为借款人与原告岳池信用联社岳池信用联社下属分支机构向岳池县农村信用合作联社岳池县农村信用合作联社赛龙中和信用社（乙方，下称“中和信用社”）申请借款48万元，同日，原告与被告沈永恒签订《个人借款合同》，该《个人借款合同》约定：乙方原告向被告沈永恒甲方提供借款482016万元人民币，借款期间为到期时间2013年8月22日至201624年8107月21823日；贷款利率为浮动利率，“即在1-3年（含3年）基准利率水平上上浮9080%，。并自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日止如遇基准利率调整，则自下年1月1日起按本合同约定的浮动比例确定新的贷款利率和罚息利率”；；逾期的罚息利率为借款利率上浮50%；结息方式为按季结息方式为按月等额本息，结息日固定为每季末月的第20日；如甲方不能按结息日付息，则自次日起计收复利；未按合同约定归还借款本息为违约情形之一，该情形下债权人可宣布贷款立即到期，要求立即归还借款本息；并约定原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由被告承担。，唐定强屈丽、彭红梅均在该《个人借款合同》尾页签字捺印。同日，被告徐小林、沈永委、梅艺宝吕俊英王辉（甲方二人系夫妻关系）向岳池信用联社微贷部出具《抵押担保承诺书》，该承诺书载明，“若此借款到期未归还，我们自愿承担连带担保清偿责任，你部有权按有关规定处理抵押物，由此引起的一切经济费用均由我们承担。如处理抵押物价值不足偿还借款人借款本息，愿用我们全部财产及所有收入来偿还此借款本息，期限十年”以夫妻名义向原告出具了《抵押担保承诺书》，徐小林、王辉（甲方）并与岳池信用联社中和信用社（乙方）原告签订《抵押合同》，该合同该《抵押合同》约定：沈永委、梅艺宝甲方以其自自有的位于岳池县石垭镇三块碑村1组（府前街下段）顺发楼15号门市
广安区建安中路168号1幢2单元101号住宅[登记房屋所有权人及土地使用权人均为“徐小林”；建筑面积50.09平方米；产权证号为：岳房权证岳池字第20131022024**号，岳国用（2013）第09460号]（房产证号：广房字第20120313003**号）为沈永恒唐定强屈丽借款48万元提供抵押担保，担保范围包括：主合同项下的全部借款本金16万元、及利息（、包括复利、罚息）、违约金、赔偿金、乙方实现债权与担保权利而发生的费用抵押权的费用和所有其他应付的费用等。；债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，乙方有权处分或提前处分抵押财产，甲方徐小林、王辉在该《抵押合同》尾页签字捺印，双方并在同日，被告沈永委向原告出具《担保函》，承诺为被告沈永恒的该笔贷款承担连带担保责任，担保范围包括贷款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和实现债权的所有费用。2013年8月22日，原告与被告沈永委、梅艺宝在岳池县房地产交易所办理了抵押登记（他项权证号：广安市广安区房他证广安字第20130821001**号）。同日，被告廖大春（甲方）出具《保证担保承诺书》，并与岳池信用联社（乙方）签订《个人保证合同》，该合同约定甲方愿意为屈丽在主合同项下的债务提供连带责任保证，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。20132014年87月2331日，借贷双方在通过借款借据上确认：借款金额4816万元人民币，执行月利率9.73759.82500‰，借款日期20132014年87月2331日，借款到期日为20162024年87月2123日。同日，岳池信用联社原告向被告沈永恒唐定强屈丽以转账的方式实际支付发放取了该笔贷款16万元。贷款后嗣后，被告唐定强屈丽结清利息至20142015年128月2120日，后一直未再能按期结付利息。迄今，被告唐定强尚欠本金16万元，拖欠自2015年8月21日至2016年6月20日的利息13000.58元。，原告于20152016年1210月1512日，原告、12月20日向被告沈永恒、沈永委送达《到（逾）期贷款催收通知书》、《个人贷款违约事项通知书》，被告沈永恒、沈永委在前述通知书上签字予以了认可。后原告持上述请求起诉来院。
屈丽徐小林屈丽
上述事实，有双方身份材料及徐小林与王辉的结婚证（复印件）、个人借款申请书、个人借款合同、抵押担保承诺书、担保函、抵押合同、抵押物品清单、房屋产权证他项权证、借款借据、屈丽已结清还款明细及未结清个人贷款发放与支付审核登记薄、欠息明细、个人贷款违约事项通知书、到（逾）期贷款催收通知书贷款提前收回通知书屈丽徐小林以及、当事人身份信息和庭审笔录当事人当庭陈述等证据等证据在卷佐证，前述证据均经开庭质证，足以认定。
材料在案佐证。
本院认为，岳池信用联社原告岳池县农村信用合作联社与被告沈永恒唐定强屈丽签订的《个人借款合同》、与被告徐小林、吕俊英王辉签订的抵押合同及与被告廖大春签订的保证合同，主体合适格，系双方当事人真实意思表示真实，且其内容不未违反法律、行政法规的强制性规定，均属为有效合同，双方当事人均应严格按照合同全面履行各自的合同义务，。岳池信用联社原告依约定向沈永恒发放了贷款，但而被告沈永恒唐定强屈丽未按约定付结息，已构成违约，原告债权人有权行使违约救济条款依约向被告宣布贷款立即到期并提前收回贷款要求被告沈永恒立即归还全部借款本金及利息，。岳池信用联社诉请屈丽偿还借款本息及廖大春承担连带保证责任，本院应予支持。
本案借款发生于唐定强与彭红梅婚姻关系存续期间，彭红梅作为借款人配偶在《个人借款合同》上签字捺印，应认定该借款行为系夫妻共同合意，该借款应认定为夫妻共同债务，根据婚姻法第四十一条关于“原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还”的规定，应由唐定强与彭红梅共同偿还。被告唐定强徐小林、王辉、彭红梅在履行借款合同期间登记离婚，有关离婚协议约定上述借款由唐定强负责偿还，该协议不能对抗第三人，不影响债权人实现债权，但彭红梅在承担偿还责任后，依法可向唐定强追偿。被告吕俊英自愿以其自有住宅房屋为本次借款提供担保并依法办理抵押登记，故岳池信用联社中和信用社享有对抵押物的优先受偿权，有权根据担保法第三十三条规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。徐小林、王辉向岳池信用联社出具的《抵押担保承诺书》中承诺“若此借款到期未归还，我们自愿承担连带担保清偿责任”，“如处理抵押物价值不足偿还借款人借款本息，愿用我们全部财产及所有收入来偿还此借款本息”，该承诺表明徐小林、王辉愿意承担连带保证责任，且责任范围为借款本息以抵押物价值不足清偿部分。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条规定，“第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立”，据此，徐小林、王辉还应对屈丽的借款本息，在抵押物价值不足以清偿的范围内承担连带保证责任。被告徐小林、王辉、廖大春承担担保责任后，依法可向被告屈丽追偿。
中和信用社系岳池信用联社分支机构，不具法人资格，其权利义务应由岳池信用联社承担。因此，原告岳池信用联社要求被告唐定强、彭红梅承担借款本息清偿责任及对被告吕俊英提供的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。故对于原告主张的被告沈永恒应归还借款本息，本院予以支持。被告沈永委、梅艺宝以夫妻名义向原告作出抵押担保承诺，并以自有的住宅为该笔贷款提供抵押担保，其抵押是其自愿行为，意思表示真实，抵押手续符合我国担保法的规定，故原告岳池县农村信用合作联社享有对被告的抵押物的优先受偿权。被告沈永委自愿签署担保函，承诺承担连带担保责任，意思表示真实，故对于原告主张的被告沈永委承担连带清偿责任，本院予以支持。综上所述，据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零八条和第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第十八条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条第一款第二百零二条之规定的规定，判决如下：
一、由被告沈永恒唐定强屈丽、彭红梅在于本判决生效之日起十日内后10日内向支付原告岳池县农村信用合作联社岳池县农村信用合作联社清偿借款本金482016万元人民币及下欠利息、复息及罚息（截至2015年12月20日利息12192.64元，自2015年128月21日至清偿之日止利息、复息及罚息按合同约定利率从2014年12月22日计算至清偿完毕之日止计算）；被告沈永委对前述债务承担连带清偿责任；；
二、被告廖大春对本判决第一项所确定的借款本息承担连带偿还责任；
二三、在本判决第一项确定的借款本息范围内，原告岳池县农村信用合作联社对被告吕俊英徐小林、王辉用于抵押提供的位于岳池县石垭镇三块碑村1组（府前街下段）顺发楼15号门市岳池县九龙镇九龙大街1号A幢8-2号住宅（岳房权证岳池字第20131022024**号岳房权证岳池字第20130329006**号）享有优先受偿权；
四、被告徐小林、王辉对被告屈丽的借款及利息，在抵押物价值不足以清偿的范围内承担连带偿还责任；
原告岳池县农村信用合作联社对被告沈永委、梅艺宝提供的用于抵押担保的位于广安区建安中路168号1幢2单元101号住宅（房产证号：广房字第20120313003**号），在抵押范围内依法享有优先受偿权。
三五、驳回原告岳池县农村信用合作联社的其它他诉讼请求。
本案案件受理费425022411880元，由被告沈永恒唐定强屈丽、沈永委负担。原告岳池县农村信用合作联社已向本院预交，本院不再退还，履行时由被告唐定强屈丽直接支付给原告1880元。
义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。
审判员 钱嫄
二〇一六年六月十四日
书记员 汪杰