江苏省如东县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0623民初4370号
原告：江苏如东农村商业银行股份有限公司饮泉支行，住所地如东县曹埠镇S223线北侧饮泉支线西侧。统一社会信用代码：913206230869631228。
负责人：颜雪明，支行长。
委托诉讼代理人：江锡辉，男，系该行职员。
被告：南通永润塑业有限公司，住所地如东县曹埠镇上漫社区。统一社会信用代码：913206235571313828。
法定代表人：王杨军，总经理。
被告：王杨军，男，1969年3月19日生，汉族，住如东县。
两被告共同委托诉讼代理人：刘春晖，江苏正东律师事务所律师。
原告江苏如东农村商业银行股份有限公司饮泉支行（以下简称农商行饮泉支行）与被告南通永润塑业有限公司（以下简称永润公司）、王杨军金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月23日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告农商行饮泉支行及其委托诉讼代理人江锡辉，被告永润公司、王杨军共同委托诉讼代理人刘春晖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农商行饮泉支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告南通永润塑业有限公司偿还原告贷款本金250万元。利息分段计算，自2017年2月21日至2017年4月20日止贷款利息以本金250万元按年利率7.26%计算，利息为29241.67元，自2017年4月21日至2017年7月3日止贷款利息以本金250万元按年利率10.89%计算。利息为55674.40。利息合计84916.07，贷款本息为2584916.07元。自2017年7月4日起贷款利息以本金250万元按年利率10.89%计算至贷款还清之日。2、请求法庭依法判令原告对被告南通永润塑业有限公司为借款人南通永润塑业有限公司借款250万元抵押担保的房产享有优先受偿权。3、被告王杨军对上述贷款本息承担连带保证责任。4、本案的诉讼费用由被告共同承担。事实与理由：2016年4月8日被告南通永润塑业有限公司因购原材料等需要向原告申请借款300万元，借款期限为2016年4月22日至2017年4月20日，约定贷款年利率为7.26%，结息方式为按月结息。支付方式为受托支付。由南通永润塑业有限公司位于曹埠镇上漫社区10组南通双子纺织有限公司东侧壹号地块上的房产抵押担保250万元，房产证号：如东房权证曹埠镇字第××号，并办理了抵押登记，同时由王杨军提供连带责任保证，原告与借款人南通永润塑业有限公司签订了苏东农商高借字（2016）第0419100201号最高额流动资金借款合同、与抵押人南通永润塑业有限公司签订了苏东农商高抵字（2016）第0419100201号最高额抵押合同、与保证人王杨军签订了苏东农商高保字（2016）第0419100201号和苏东农商高保字最高额保证合同。按合同约定的按月结息方式，借款人于2017年3月20日起未予结息。该笔贷款到期后，借款人也未能按合同约定偿还到期债务。抵押人和保证人亦未能承担担保责任，为维护原告的合法权益，故原告依法向贵院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。
被告永润公司、王杨军共同辩称，请求法院依法判决，对证据的真实性无异议，但原告方未能证明250万元的去向。
本院经审理认定的事实如下：对双方当事人无异议的事实与证据，本院予以确认。
一、关于借款。2016年4月8日，被告永润公司向原告农商行饮泉支行申请贷款叁佰万元，2016年4月19日，原告农商行饮泉支行（贷款人）与被告永润公司（借款人）签订《最高额流动资金借款合同》，约定：（1）借款额度为2500000元，借款期限自本合同生效之日起至2019年4月18日止，借款用途以借款借据为准。（2）借款利率和计息：按月结息，结息日为每月的20日。借款到期利随本清。借款年利率为7.26%。若借款人到期不偿还本合同项下借款本金及利息，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为借款年利率7.26%的贷款利率水平上加收50%。（3）担保：本合同属于担保人南通永润塑业有限公司与贷款人签订的编号为苏东农商高抵字[2016]第0419100201最高额抵押合同项下的主合同，由其提供担保。王杨军个人承担连带保证责任。（5）违约事件及处理：13.1下列事项之一即构成或视为借款人在本合同项下的违约事件：13.1.1借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务；13.1.2借款人未按本合同的约定将获得的资金用于约定用途……13.2出现13.1条规定的违约事件时，贷款人有权视具体情形采取下列措施：13.2.1要求借款人、担保人限期纠正其违约行为……13.2.8行使担保物权；13.2.9要求保证人承担保证责任……永润公司在《最高额流动资金借款合同》借款人栏加盖了公司印章，其法定代表人王杨军在借款人栏签名。
2016年4月22日，原告农商行饮泉支行按上述合同约定向永润公司账户内发放了借款2500000元，载明的借款用途为购原料，借款期限自2016年4月22日至2017年4月20日止，结息方式为每月20日结息，其余与合同约定一致。后原告根据永润公司的委托，将永润公司在原告处的2500000元划至南通富亿商贸有限公司账户内。
二、关于抵押。被告永润公司（抵押人）与原告农商行饮泉支行（抵押权人）签订了编号为苏东农商高抵字[2016]第0419100201号的《最高额抵押合同》。合同中明确抵押人已收到并阅知所担保的主合同，愿为债务人依主合同与抵押权人所形成的债务提供抵押担保，双方协商一致，订立本合同。合同中有如下相关约定：（1）抵押人自愿为债务人自2016年4月19日起至2019年4月18日止，在与债务人办理约定的各类业务所形成的债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币2500000元整。（2）抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金等。（3）抵押人同意以房产抵押。抵押物详见抵押清单，该抵押清单为本合同组成部分。上述抵押物暂作价人民币4683800元，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。（4）合同第四条第十二款明确：抵押人同意任一主合同项下的债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权以抵押物的任一部分或全部折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，剩余价款用于提前清偿本合同所担保的未到期债务或向抵押人与抵押权人商定的第三人提存。抵押人在本合同上的签章视作抵押人与抵押权人就处置抵押物优先受偿事宜达成一致的，无需另行协商。（5）合同第八条约定：抵押人应在本合同签订后5日内到有关登记机关申办抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书、抵押登记文件的正本原件及其他权利证书交抵押权人保管。（6）合同第九条约定：债务人和抵押人违反主合同或本合同项下义务，抵押权人有权宣布很合同所担保债务全部提前到期并依法行使抵押权，同时，主合同项下的剩余贷款额度不再有效。任一主合同项下债务履行期届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价、或者以拍卖、变卖抵押物价款优先受偿；剩余价款用于提前清偿本合同所担保的未到期债务，或者向抵押人与抵押权人商定的第三人提存。
2016年4月21日，双方就上述抵押物办理了如东房他证曹埠镇字第××号最高额抵押登记，房屋所有权人为南通永润塑业有限公司，房屋他项权利人为江苏如东农村商业银行股份有限公司饮泉支行，担保债权数额为2500000元。
三、关于保证。
2016年4月19日，被告王杨军作为保证人与原告签订了《最高额保证合同》（合同编号为：苏东农商高保字[2016]第0419100201）中均明确，为了确保债权人与永润公司签订的苏东农商高借字[2016]第0419100201、第0419100202号《最高额流动资金借款合同》的履行，保证人愿为债务人与债权人所形成的债务提供保证担保。合同中有以下相关约定：（1）保证人自愿为主合同债务人自2016年4月19日起至2019年4月18日止，在债权人处办理约定的各类业务所实际形成的主债务最高余额提供最高额连带保证责任担保。主债务的最高余额限定为人民币3000000元。（2）保证担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利等。（3）保证方式为连带责任保证，若保证人为两个或两个以上的，各保证人共同对债权人承担连带责任。（4）合同第四条约定了“保证期间”。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。债权人与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起二年。若发生法律、法规规定或主合同约定的事项导致主债权提前到期的，债权人有权要求保证人提前履行保证责任，保证人保证期间自主合同债务提前到期之日起二年。（5）债务人未按主合同约定履行债务的，保证人立即无条件履行保证责任。（6）债务人提供了物的担保后，债务人不履行到期债务或发生抵、质押担保合同中约定的实现担保物权的情形，债权人在就担保物实现债权前要求保证人承担全部债务的保证责任时，保证人不予抗辩。保证人王杨军在《最高额保证合同》上保证人栏签名捺印。
借款到期后，债务人未还款，担保人亦未履行担保责任，故原告要求债务人永润公司归还本金及相应的利息，并对其抵押物享有优先受偿权，担保人王杨军担连带保证责任。
以上事实，有原、被告的当庭陈述以及原告提供的申请报告、最高额借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、一般放贷通知书、借款借据、他项抵押权证书、流动资金贷款支付委托书等证据证实，并经庭审质证审核，予以确认。
本院认为，1、原告农商行饮泉支行与被告永润公司订立的案涉《最高额流动资金借款合同》系当事人真实意思表示，无违反法律法规强制性规定情形，合法有效。原告按约发放贷款2500000元后，被告永润公司作为借款人应当按照合同约定履行其还本付息义务。被告永润公司一直未能按约还本付息的义务已经违反借款合同中借款人应当“按时、足额归还借款本息”的约定，原告有权依据合同的约定主张本金、利息及逾期利息，本院予以支持。2、被告永润公司用其名下的房产为案涉借款提供抵押担保，并与原告签订了《最高额抵押合同》，后双方又进行了抵押登记，应当认定原、被告之间的抵押合同合法有效，抵押登记办理后，抵押权依法设立，在债务人永润公司不履行债务时，原告在最高限额范围内享有优先受偿权。3、被告王杨军为案涉借款提供保证，于2016年4月19日与原告签订了《最高额保证合同》，该保证合同合法有效，原告主张的借款本金、利息及逾期利息均在合同约定的保证范围内，故保证人应当按照合同中明确的连带责任保证方式对案涉借款承担连带清偿责任。4、本案中，原告提供了借款借据证明其已经将2500000发放至被告永润公司的账户且永润公司在借款借据上盖章。
综上所述，原告的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条之规定，判决如下：
一、被告南通永润塑业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告江苏如东农村商业银行股份有限公司饮泉支行借款本金2500000元。
二、被告南通永润塑业有限公司于本判决生效后十日内支付原告江苏如东农村商业银行股份有限公司饮泉支行借款利息84916.07元（计算至2017年4月20日）；自2017年4月21日起至借款实际偿还之日止的利息按年利率10.89%继续计算。
三、被告南通永润塑业有限公司不履行上述第一、二项债务时，原告江苏如东农村商业银行股份有限公司饮泉支行有权就被告南通永润塑业有限公司名下坐落于如东县曹埠镇上漫社区10组南通双子纺织有限公司东侧一号地块上的房产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
四、被告王杨军对被告南通永润塑业有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费27497元，由被告南通永润塑业有限公司、王杨军共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费人民币27497元（户名：江苏省南通市中级人民法院，开户行：中国银行南通市濠南路支行，账号：46×××65）。
审 判 长 吴 华
人民陪审员 李燕平
人民陪审员 钱玉龙
二〇一七年九月十九日
书 记 员 管飒爽