广西壮族自治区北流市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）北民初字第1822号
原告中国银行股份有限公司北流支行，住所地北流市新松路0047号。
代表人莫冬冬，该支行行长。
委托代理人吴永光，广西桂金剑律师事务所律师。
委托代理人杨健，该支行职员。
被告陈展。
被告杨燃玲。
被告李仕锋。
委托代理人张成胜，广西李登之律师事务所律师。
被告李仕坚。
被告莫萍。
被告苏丽芬。
原告中国银行股份有限公司北流支行（以下简称北流中行）与被告陈展、杨燃玲、李仕锋、李仕坚、莫萍、苏丽芬金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月24日立案受理后，依法由审判员杨东适用简易程序，于2015年11月11日公开开庭进行了审理。书记员罗镇担任法庭记录。原告的委托代理人吴永光，被告李仕锋及其委托代理人张成胜，被告李仕坚到庭参加了诉讼。被告陈展、杨燃玲、莫萍、苏丽芬经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理了本案，现已审理终结。
原告北流中行诉称，被告陈展、杨燃玲为夫妻关系；被告李仕锋、莫萍为夫妻关系；被告李仕坚、苏丽芬为夫妻关系。
2012年10月23日，原告北流中行与被告陈展签订编号为2012年北中银零抵循协字第009号《个人抵押循环贷款额度协议》一份（以下简称《贷款协议》），约定北流中行提供给被告陈展的抵押循环贷款额度为人民币50万元。为担保该协议及依据该协议签署的贷款合同项下债务的履行，北流中行与李仕锋、李仕坚、莫萍、苏丽芬签订了编号为2012年北中银零抵循押字第009号《个人抵押循环贷款最高额抵押合同》（以下简称《抵押合同》），约定由上述四被告以位于北流市月塘路三区59号房屋为北流中行对被告陈展因上述主合同产生的债权设立抵押，该抵押合同明确约定了抵押担保的范围，并依法办理了抵押登记（登记证号为：北流房他证北流镇字第X201224**号）；同时，北流中行还与被告杨燃玲签订编号为2012年北中银零抵循保字第009号《个人抵押循环贷款最高额保证合同》（以下简称《保证合同》），约定由被告杨燃玲为北流中行对被告陈展因上述主合同产生的债权提供保证担保，明确约定了保证的范围、保证方式、保证期间。
2013年11月15日，原告与被告陈展签订编号为2013年北中银零抵循贷字第009号《个人抵押循环贷款合同》一份（以下简称《个人抵押循环贷款合同》），约定被告陈展向北流中行借款50万元用于日常经营（苍松六堡茶代理），期限为12个月，月利率为6.5‰。原告已依约向被告陈展发放借款。现借款已到期，但截至2015年5月6日止，被告陈展仅归还借款本金196135.63元、利息39000元、罚息1004.12元，尚欠借款本金303864.37元、罚息13641.16元，合计317505.53元没有归还。为此，请求法院判令：1、被告陈展、杨燃玲共同归还原告贷款本金303864.37元；2、被告陈展、杨燃玲共同支付原告利息（以本金50万元为基数，从2013年12月3日起至2014年12月3日止，按月利率6.5‰计算。以本金50万元为基数，从2014年12月4日起至2014年12月8日止；以303864.37元为基数，从2014年12月9日起至还清之日止，均按月利率6.5‰的基础上加收50%计算，计至2015年5月6日为13641.16元）；3、确认原告对依法处分被告李仕锋、李仕坚、莫萍、苏丽芬提供抵押的位于北流市月塘路三区59号房屋（证号：房权证北流镇字第××号、003811-××号）所得价款有优先受偿权；4、被告陈展、杨燃玲承担原告因本案支付的律师费14788元。
原告为证明其主张在举证期限内向本院提供的证据如下：
1、营业执照、金融许可证，证明原告主体适格；2、身份证、户口簿、结婚证，证明被告的身份；3、《个人抵押循环贷款合同》、借款借据，证明被告陈展向原告借款50万元；4、《贷款协议》、《抵押合同》、国有土地使用证、房产证、他项权证，证明抵押关系成立；5、《保证合同》，证明保证关系成立；6、贷款账户详细信息，证明被告拖欠贷款本息；7、广西律师服务收费试行标准、诉讼案件委托代理协议、律师费发票、转账凭证，证明原告已支付本案律师费。
被告李仕锋、李仕坚共同辩称，原告提供的是格式合同，未告知被告罚息的具体计算办法，约定的罚息过高。本案的债权债务纠纷并不是支付律师费的必要条件，原告主张的律师费没有法律规定，不应支付律师费给原告。被告陈展还有其他财产，应以被告陈展其他财产优先偿还给原告。
被告李仕锋、李仕坚没有向本院提供证据。
被告陈展、杨燃玲、莫萍、苏丽芬没有提出答辩意见亦没有向本院提供证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人享有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告陈展、杨燃玲、莫萍、苏丽芬经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其已放弃答辩和质证的权利。
经过开庭质证，被告李仕锋、李仕坚对原告提供的证据的质证意见如下：
对证据1、2、5、6无异议。对证据3、4真实性、合法性无异议，但合同中关于律师费约定是格式合同的约定，原告主张的律师费没有法律依据，不应支付律师费给原告。对证据7的真实性、合法性无异议，但律师费应由原告承担。
经庭审举证、质证，本院认证如下：
对于原告提供的相对方没有异议，与本案诉讼主张有关联的证据，本院依法予以认定并作为认定本案法律事实的依据；对相对方提出异议的证据，本院综合各份证据间与本案诉讼主张的关联程度及证明力大小进行评判后予以认定，亦作为认定与本案具有关联的法律事实的依据。
综合全案证据及庭审笔录，本院确认本案的法律事实如下：
2012年10月23日，原告北流中行与被告陈展签订《贷款协议》，主要写明：1、北流中行同意向被告陈展提供个人抵押循环贷款额度为人民币50万元；本额度由被告陈展根据需求分次循环使用。2、本额度有效期为自2012年10月23日起至2017年10月23日止。3、由被告李仕锋、李仕坚提供最高额抵押担保并签订《抵押合同》等内容。
2012年10月23日，原告北流中行与被告李仕锋、李仕坚签订《抵押合同》，主要写明：1、本合同之主合同为《贷款协议》；2、被担保最高债权额为借款本金50万元和基于该本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）等费用。3、抵押物为位于北流市月塘路三区59号的房地产（土地使用权证号：北国用（2005）字第09-18000号；房屋所有权证号：北流市房权证北流镇字第××、003811-××号）。4、依法需要办理抵押登记的，在本合同签订后三日内，原告与被告李仕锋、李仕坚应到有关登记部门办理抵押登记手续等内容。《抵押合同》落款处，原告加盖了零售贷款业务合同专用章、被告李仕锋及其妻子莫萍、李仕坚及其妻子苏丽芬签名。2012年10月23日，原告与被告李仕锋、李仕坚前往北流市房地产管理所办理了上述抵押房地产的登记手续，（《房屋他项权证》证号：北流市房他证北流镇字第X201224**号；土地使用权证号：北国用（2005）字第09-18000号；房屋所有权证号：北流市房权证北流镇字第××、003811-××号；房屋他项权利人：北流中行）。
2012年10月23日，原告北流中行与被告杨燃玲签订了《保证合同》，主要写明：1、本合同之主合同为《贷款协议》；2、被担保最高债权额为借款本金50万元和基于该本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）等费用。3、保证方式为连带责任保证。4、主债权在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使。5、保证期间为主债权发生期间届满之日起两年等内容。《保证合同》落款处，原告加盖了零售贷款业务合同专用章、被告杨燃玲签名。
在享有上述的贷款额度下，2013年11月15日，被告陈展与原告北流中行签订了《个人抵押循环贷款合同》，主要写明：1、原告向被告陈展发放借款50万元，借款期限12个月，自实际放款日起算。2、借款用途为日常经营（苍松六堡茶代理）。3、借款月利率为6.5‰，按月结息和付息，每月利息为3250元。4、按每月还息到期还本息的方式还款；未按期归还借款本息的构成违约，如未按约定期限还款，就逾期部分，计收罚息，罚息利率为本合同约定利率水平上加收50﹪。5、被告陈展同意并授权将借款划入指定的账户（开户行：玉林市农村信用合作联社红星分社；户名：玉林市玉州区玉鑫茶业商行；账号：50×××56）。6、本合同未尽事宜，适用《贷款协议》的规定等内容。《个人抵押循环贷款合同》落款处，原告加盖了零售贷款业务合同专用章、被告陈展签名。2013年12月3日，原告将50万元借款发放至《个人抵押循环贷款合同》指定的账户，借款借据写明到期日为2014年12月3日。
借款期限届满后，截至2014年12月9日止，被告陈展归还原告借款本金196135.63元，尚欠借款本金303864.37元至今未还。
另查明，原告北流中行是依法成立并领取有营业执照、金融许可证的金融机构。被告陈展、杨燃玲是夫妻；被告李仕锋、莫萍是夫妻；被告李仕坚、苏丽芬是夫妻。
本院认为，原告北流中行与被告陈展签订的《贷款协议》、《个人抵押循环贷款合同》是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反有关法律、行政法规的禁止性规定，该合同依法成立有效，依法予以保护。原告已经依约发放了借款，被告陈展没有按约定归还借款本息，其行为已构成违约，依法应承担相应的违约责任。
本案被告陈展、杨燃玲是夫妻关系，本案债务形成于被告陈展、杨燃玲婚姻关系存续期间，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，本案债务依法认定为被告陈展、杨燃玲的夫妻共同债务，应由被告陈展、杨燃玲对本案债务承担共同偿还责任。
综上理由，原告主张被告陈展、杨燃玲归还借款本金303864.37元及支付相应利息（按合同约定计收借款利息）的诉讼请求，证据确实，理由成立，本院依法予以支持。被告李仕锋、李仕坚提出利息（罚息）计算过高的抗辩意见，理由不成立，依法不予采纳。
被告李仕锋、李仕坚以登记为两人共有的房产作为本案借款抵押，并到有关的管理部门办理了抵押登记手续（《房屋他项权证》（证号：北流市房他证北流镇字第X201224**号；土地使用权证号：北国用（2005）字第09-18000号；房屋所有权证号：北流市房权证北流镇字第××、003811-××号；房屋他项权利人：北流中行），根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条的规定，本案抵押合同自登记时生效，原告主张对被告李仕锋、李仕坚、莫萍、苏丽芬用于本案借款抵押的房地产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿的诉讼请求，理由成立，依法予以支持。被告李仕锋、李仕坚提出应先处分被告陈展的财产，再由被告李仕锋、李仕坚承担相应的抵押责任的抗辩意见，因实现抵押权并不以处分债务人的财产作为前提，故两被告的此抗辩意见，于法不合，依法不予采纳。
原告提出应由被告负担实现本案债权而支付的律师费14788元的主张，本院认为，当事人聘请律师所产生的费用为当事人的自主选择，此费用并非法律规定所必须的费用，故原告提出的该主张，于法不合，依法不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告陈展、杨燃玲共同归还原告中国银行股份有限公司北流支行借款本金303864.37元；
二、被告陈展、杨燃玲共同支付原告中国银行股份有限公司北流支行借款利息（利息的计算办法：以本金50万元为基数，从2013年12月3日起至2014年12月3日止，按月利率6.5‰计算。以本金50万元为基数，从2014年12月4日起至2014年12月8日止；以303864.37元为基数，从2014年12月9日起至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，均按在月利率6.5‰的基础上加收50%计算）；
三、被告陈展、杨燃玲不履行上述第一、二项债务时，原告有权以登记在被告李仕锋、李仕坚名下与被告莫萍、苏丽芬共有的位于北流市月塘路三区59号房地产（《房屋他项权证》证号：北流市房他证北流镇字第X201224**号；土地使用权证号：北国用（2005）字第09-18000号；房屋所有权证号：北流市房权证北流镇字第××、003811-××号；房屋他项权利人：中国银行股份有限公司北流支行）折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
四、驳回原告中国银行股份有限公司北流支行的其他诉讼请求。
本案案件受理费6284元，减半收取3142元（原告已预交），由被告陈展、杨燃玲共同负担。
上述判决的债务，义务人应于本案判决生效后十日内履行完毕。
义务人未按本案生效判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院；于上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费3142元（开户银行：农行广西玉林分行营业部，户名：玉林市财政局，账号：20-401001040008677）；逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审判员 杨东
二〇一五年十一月十六日
书记员 罗镇