山东省威海市环翠区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1002民初4191号
原告：山东慧缘融资性担保有限公司，住所地威海市环翠区塔山中路。
法定代表人：李成林，经理。
委托诉讼代理人：邵洪才，山东弘誉律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王升，山东弘誉律师事务所律师。
被告：任利明，男，汉族，户籍所在地山东省乳山市大孤山镇任家夼村，现住址不详。
被告：丛桂兰，女，汉族，户籍所在地同上，现住址不详。
原告山东慧缘融资性担保有限公司与被告任利明、丛桂兰追偿权纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告山东慧缘融资性担保有限公司之委托代理人王升到庭参加诉讼。被告任利明、丛桂兰经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告山东慧缘融资性担保有限公司诉称，2014年9月份，被告任利明与案外人冷亚娟签订商品房买卖合同，以银行按揭贷款方式购买了冷亚娟所有的位于乳山市黎明花园小区3号楼3单元605室房产一栋。同年9月10日，被告任利明与中国建设银行股份有限公司乳山市支行（下称“建行乳山支行”）签订个人住房（商业用房）借款合同一份，向建行乳山支行借款人民币25万元用于支付购房款。同日，被告任利明与原告签订了委托担保合同，委托原告为被告上述借款向建行乳山支行提供保证担保；并由被告丛桂兰向原告提供反担保保证。上述合同签订后，建行乳山支行如约发放了贷款，但被告任利明未按合同约定履行还款义务，致使原告为其代为偿还银行借款本息250615.87元，但被告至今未还，故请求判令被告任利明偿付原告垫付款250615.87元元及违约金50123.17元（按照垫付款金额的20%计算）、律师费17000元。
被告任利明、丛桂兰未答辩。
经审理查明，2014年9月10日，被告任利明与原告及案外人建行乳山支行签订《个人住房（商业用房）借款合同》一份，向建行乳山支行贷款25万元用于购买案外人冷亚娟位于黎明花园小区3-3-605号房产，并以该房产向银行提供抵押担保，由原告向银行提供保证担保；贷款期限为180个月（自2014年9月10日至2029年9月10日），贷款利率为月利率，采用浮动利率，还款日为起息日在每月的对应日，还款方式为按月等额本息还款法；原告提供的保证方式为连带责任保证，保证范围为借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、贷款人为实现债权与担保权利而发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、财产保险费、执行费、公告费、律师费等）；保证期间为本合同保证条款生效之日起至本合同项下借款人的债务履行期限届满之后两年止；并约定无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、是否为借款人自己所提供、贷款人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担本合同项下的全部或部分债务，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，贷款人均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，保证人不提出任何异议。该合同还对其他事项进行了约定。被告任利明在借款人及抵押人处签名并按手印，并加盖原告及建行乳山支行印章。
同日，原告与被告任利明签订了一份《委托担保合同》，约定被告委托原告为其与建行乳山支行签订的借款合同所约定的贷款本金和利息、被告违反借款合同应当向贷款人支付的违约金或损害赔偿金、贷款人实现债权的费用等向贷款人提供保证担保；被告迟延还款导致原告代偿的，原告即可依法行使追偿权；发生代偿事实后，被告必须在两日内向原告支付代偿款本息及按照原告实际代偿金额的20%计算的违约金、原告实现债权的费用（包括但不限于催收费、诉讼费、代理费等）。该合同由被告任利明签名并按手印，并加盖原告印章。
同日，被告丛桂兰与原告签订了一份《反担保保证合同》，约定丛桂兰为被告任利明的上述银行借款向原告提供反保证担保，保证方式为连带责任保证担保；担保范围债权本金、利息、违约金、赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于催收费、诉讼费、律师费或代理费、评估费、查询费、调查费、公证费、执行费用等）；保证期间自主债务全部或部分履行期（如果存在分段履行的约定）届满之日起四年；该合同还约定，如原告设定了组合式反担保措施，无论原告是否放弃或是否主张物的反担保，丛桂兰均放弃以“保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”的法律规定向原告抗辩的权利，而应当按照本合同关于反担保保证范围的约定承担第一顺序的、全额的反担保保证责任；该合同还对其他事项进行了约定。该合同由丛桂兰签字并按手印，并加盖原告印章。
上述合同签订后，建行乳山支行依约向被告任利明履行了发放贷款义务，但被告任利明未按期还款，导致原告于2015年5月29日垫付8900元、2015年9月30日垫付2160元、2016年3月31日垫付3940元、2016年4月21日垫付235615.87元，合计250615.87元。被告至今未偿还，故原告于2016年7月19日诉来本院，请求处理。
此外，原告为支持自己请求被告支付律师费17000元的诉讼请求，向本院提交了其与山东弘誉律师事务所开具的增值税发票、中信银行现金交款单及委托代理合同，载明收取代理费金额为19000元，予以证实其已为本案诉讼而支付了该费用。
另查，原告主张违约金50123.17元系按照合同约定垫付款金额250615.87元的20%计算所得（即250615.87元*20%）。本案中，按该约定计算所得数额并不超过按法律规定标准计算所得数额。
以上事实，有书证及当事人的庭审陈述在案佐证。
本院认为，被告任利明与原告及案外人建行乳山支行签订的《个人住房（商业用房）借款合同》、与原告签订的《委托担保合同》、被告丛桂兰与原告签订的《反担保保证合同》，均是当事人的真实意思表示，不违反法律规定，应认定为合法有效，各方均应信守履行。因被告任利明未按合同约定向建行乳山支行还本付息，导致原告为其垫付借款本息250615.87元，原告垫付后，有权依据担保合同约定向被告追偿，被告至今未还，故原告要求被告支付垫付款本息250615.87元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。原告要求被告同时支付违约金的诉讼请求，因双方在担保合同中已有约定，而原告主张数额未超过合同约定，也不违反法律规定，故原告该项诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告支付律师费17000元，因双方在担保合同中已约定原告实现追偿权的费用由被告承担，且该费用并未超过相关部门的规定标准，故原告该主张并不违背法律规定，本院亦予以支持。因被告丛桂兰自愿为被告任利明的债务向原告提供反担保保证，承担连带保证责任，故原告要求被告丛桂兰承担连带保证责任，于法有据，本院予以支持；其承担保证责任后，有权向被告任利明追偿。被告经本院合法传唤未到庭应诉，视为放弃质证权利，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告任利明偿还原告垫付款250615.87元；
二、被告任利明支付原告迟延还款违约金50123.17元（垫付款250615.87元*20%）；
三、被告任利明支付原告律师费17000元；
四、被告丛桂兰对被告任利明的上述付款义务承担连带清偿责任，其在承担连带清偿后，有权向被告任利明追偿。
本判决于生效后十日内履行完毕。
如果二被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6086元，保全费2120元，公告费560元，由二被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。
审 判 长 吴 鹏
人民陪审员 丛丽滋
人民陪审员 刘桂玲
二〇一六年十二月二十九日
书 记 员 姜小凡