甘肃省渭源县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）渭民一初字第0017号
原告李某某，男，生于19xx年x月xx日，汉族，甘肃省渭源县人，农民，住渭源县。
被告谢某某，女，生于19xx年x月xx日，汉族，甘肃省渭源县人，农民，住渭源县。
委托代理人邓xx，甘肃声达律师事务所律师。
原告李某某诉被告谢某某同居关系析产纠纷一案，本院受理后，依法由审判员赵红燕适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李某某、被告谢某某及其委托代理人邓xx到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李某某诉称：我与被告经人介绍认识于2010年农历5月
17日同居生活，我入赘到被告家。因被告系再婚，我也年龄大了，便没有举行习俗婚礼。同居后我们感情一直不好，常因琐事发生矛盾，我在被告家任劳任怨，但被告掌握着家中的经济大权，在经济上对我十分苛刻，致使双方感情恶化。2013年5月被告无故找茬将我赶出家门，我让亲朋好友相劝，但被告不要我，且不让我进门。在我们同居期间，于2012年8月共同修建砖木结构房屋7间、家中农作物有小麦4000斤、玉米4000斤，还有2013年栽种的5亩党参。现要求解除我们的同居关系，分割同居期间的共同财产，并带走我们开始同居生活时我带去被告家的玉米1000斤、现金2000元。
被告谢某某辩称：我与原告经人介绍于2011年农历正月12日开始同居生活，双方一直没有补办结婚登记，也未生育子女。开始我们关系还可以，但第二年我们关系就不好了，原告经常打我的孩子，还要把他母亲接来与我们共同生活，我不同意，为此我们就发生矛盾。2013年4月20日，原告说他要去外面打工，但走后一直未归。房屋是我借钱所修，材料是原来旧有的，原告没有出资，只是出力了，现在房屋还需加固维修，待维修后再进行分割，农作物按照家庭人口均分。
经审理查明，2009年被告前夫窦某某因病去世。2010年4月原、被告经人介绍认识后于2011年2月20日（农历正月12日）开始以夫妻名义同居生活，原告入赘到被告家，与被告及被告与前夫所生孩子窦转丽、窦仙佑共同生活。原告带到被告家的财产有玉米1000斤、现金3000元，其中1000元被告给付原告母亲。双方至今未补办结婚登记，亦未生育子女。2012年，原、被告将被告原有旧房屋拆除后，在原址修建砖木结构房屋7间。修建房屋的部分木料系从原有旧房上拆下的旧料及被告前夫在世时的备料。期间，双方在原告名下信用社贷款30000元用于建房，随后，被告偿还了该笔贷款。后双方发生矛盾，2013年4月原告回原籍生活。2013年12月20日原告向本院提起同居关系析产纠纷诉讼。审理中，双方对砖木结构房屋7间价值协商达不成一致意见，经征求双方当事人的意见，本院委托甘肃泰华开元资产评估事务所对房屋价值进行评估。经评估，砖木结构房屋7间重置全价为74976元，评估值为65229元，该评估报告中技术鉴定载明：该涉案房屋客厅两道桴因材料问题出现向下弯曲现象，用柱子支撑，需加固维修后才能使用，部分椽利用旧椽。原告预交评估鉴定费3000元。
另查，因被告系女单亲家庭，原、被告同居期间修建的砖木结构房屋7间系县妇联审批的危房改建项目，房屋建成后，政府给付被告危房改建补助款10000元。
庭审中，原告提交的证据有：1、户口簿；2、由原告书写，介绍人夏文昌签字的凭条1张，拟证实其与被告从2010年4月份开始同居生活的事实；3、王杰、冯海平、王文、闫习帅、李富元、闫习理的证明各1份，拟证实2012年、2013年被告出售党参得款及2012年其购买党参苗花费5800元的事实；4、崔反柏证明1份，拟证实其打工挣得1200元用于考驾证的事实。被告的质证意见是：对户口簿无异议，凭条只能证明原、被告是2010年4月认识，并不能证明双方从2010年4月份开始同居生活的事实；王杰、冯海平、王文、李富元、闫习理等人的证明因证人未出庭作证，证据的真实性无法核实，且与原告的主张无关联性，不能作为审理案件的依据。
被告提交的证据有：1、身份证。2、证人冯小宁的证言1份，拟证实原、被告是从2011年2月20日开始同居生活；修建房屋的部分材料系被告旧有的；修建房屋的钱是被告借的。3、渭源县马家窑村村委会证明1份，拟证实危房改建补助款10000元是政府给付被告的；4、房屋照片1张，拟证实本案争议房屋的使用价值严重受损，需要维修加固的事实。原告的质证意见是：对身份证与渭源县马家窑村村委会证明无异议；冯小宁的证言不属实；对照片的真实性无异议，但认为房子质量没有问题。
对于甘肃泰华开元资产评估事务所甘泰评字（2014）第013号资产评估报告书，经质证，原告认为评估价格太低，被告认为评估价格太高。对于本院调查证人姜荣奇的证言，经质证，原告认为不属实，被告无异议。对本院现场勘察的照片6张及评估鉴定费票据1张双方均无异议。
本院对双方无异议的证据予以认定。原告提交凭条1张系原告自己书写，证人未出庭作证，且该证据只能说明原、被告于2010年4月经夏文昌介绍认识的事实，故原告的证明目的不能成立，对凭条1张不予认定。原告提交的王杰、冯海平、王文、李富元、闫习理、崔反柏的证明及被告提交的证人冯小宁的证言因证人均未出庭作证，且双方相互否认，不予认定。对于甘肃泰华开元资产评估事务所甘泰评字（2014）第013号资产评估报告书，虽然双方对评估价值提出异议，但均未说明合理理由，且经征求意见，双方不要求重新选择评估机构进行评估，结合双方当事人的陈述及本院现场勘察情况，该评估报告书能够作为本案定案依据。对于证人姜荣奇的证言予以认定。
本院认为，原、被告未办结婚登记而以夫妻名义同居生活，其婚姻关系不受法律保护。审理中，经法庭释明，双方均认可自2013年4月原告回原籍生活后，双方的同居关系已自行解除。双方同居生活期间，于2012年修建砖木结构房屋7间，虽然双方对修建房屋的资金来源陈述不一，但在审理中，原告认可其未出资，只是出力。由于原、被告双方属于同居关系，对于同居期间取得的财产，只能按照一般共有关系进行处理，财产分割应按照财产共有人对财产的贡献大小及财产实际情况进行分割。该房屋在原、被告同居期间所修，且修房时原告付出了一定的劳动，对家庭做出了贡献，故原告对该房产酌情予以分割。关于原告要求分割同居生活期间承包地中生产的农作物，因原告未提交证据证实其农作物的具体数量，故以原告认可的小麦2000斤、玉米2000斤予以认定，以上农作物系原、被告同居生活期间的家庭生产经营收益，应按照现有家庭人口4人进行分割。原告主张带走其与被告开始同居生活时带到被告家的个人财产玉米1000斤、现金2000元的请求，审理中，双方均陈述上述财产已用于家庭共同生活消耗与生活支出，故不予支持。关于被告主张共同债务借冯小宁200**元、借谢应忠6000元用于偿还原告名下信用社贷款30000元的事实，因双方不是合法婚姻关系，所负债务属于个人债务，不予认定。故此，依照最高人民法院《关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第8条、第10条之规定，判决如下：
一、由被告给付原告共同财产房屋折价款15000元、农作物折价款1200元，于判决生效后立即付清。
二、驳回原告的求他诉讼请求。
如果不按本判决确定期间履行金钱给付义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费100元，减半收取50元，评估鉴定费3000元，
合计3050元，由原告负担700元，被告负担2350元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省定西市中级人民法院。
本判决生效后，当事人在规定的时限内不履行义务的，对方当事人可向本院申请执行。提出申请执行的期限为本判决确定履行期限届满后次日起两年内。
审判员 赵红燕
二〇一四年四月四日
书记员 杨芳珍