安徽省合肥市蜀山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）蜀民一初字第03842号
原告（反诉被告）合肥徽文空间装饰设计有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区，中华人民共和国组织机构代码证代码67420649-4。
法定代表人：ＸＸ剑，总经理。
委托代理人：方宏图，安徽国天律师事务所律师。
委托代理人：田方方，安徽国天律师事务所律师。
被告（反诉原告）安徽自然风酵素养生有限公司，住所地合肥市蜀山区。
法定代表人：苑海芝，总经理。
被告（反诉原告）张玉军，男，1959年1月26日出生，住安徽省合肥市蜀山区。
上述两被告共同委托代理人：程春，安徽善维律师事务所律师。
原告（反诉被告）合肥徽文空间装饰设计有限公司与被告（反诉原告）安徽自然风酵素养生有限公司、张玉军装饰装修合同纠纷一案，本院于2015年8月14日立案受理后，于2015年9月23日公开开庭进行了审理，原告（反诉被告）合肥徽文空间装饰设计有限公司的法定代表人ＸＸ剑、委托代理人方宏图、被告（反诉原告）安徽自然风酵素养生有限公司的法定代表人苑海芝、张玉军及其委托代理人程春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）诉称：2015年4月15日被告张玉军以“玖妹自然养生会所”名义并作为代表人与原告就“琥珀五环城商3-106室内装饰装修工程”签订了《合肥市装饰装修工程施工合同》，该合同对工程概况、工期、工程价款及支付进度、工程验收、违约责任等相关事项作出具体、明确的约定，合同约定工程款为215000元，可以根据工程量增减进行调整，承包方式为包工、包部分料（见合同附件），工期为55日，竣工日期为2015年6月13日。合同签订后，原告按约及时对装饰标的进行装饰装修，期间应被告的要求对部分装饰装修工程先后三次进行了变更，具体项目见变更项目清单，经确认项目变更增加工程款为7041元。该项目于2015年6月13日竣工，并通知被告验收，但安徽自然风酵素养生有限公司、张玉军拖延验收并于2015年6月下旬擅自使用营业至今。原告要求安徽自然风酵素养生有限公司、张玉军支付工程尾款，自6月23日后，原告多次催安徽自然风酵素养生有限公司、张玉军结算交尾款，安徽自然风酵素养生有限公司、张玉军多次在电话和短信中说，不会差钱，这两天就给，结果均没有兑现，同时安徽自然风酵素养生有限公司、张玉军以装饰面积有异议在原告方不在场的情况下按照自己要求进行测量，得出与实际严重不符的数据，并想以此作为交接资料，在原告不同意的情况下，要求重新测量为由进行推诿，为了证实原告方的诚信双方于2015年7月28日进行实地测算，测量和结算的数据与原告的竣工决算单几乎完全一致，安徽自然风酵素养生有限公司、张玉军方对数据也予以了确认。嗣后，安徽自然风酵素养生有限公司、张玉军又以工程质量等理由拒付工程尾款。被告的行为已构成根本违约，损害原告的正当合法权益。装饰装修项目竣工后，被告张玉军并非以“玖妹自然养生会所”进行工商登记注册，而是以“安徽自然风酵素养生有限公司”进行工商登记注册，法定代表人为苑海芝，系被告张玉军的妻子。合同真实、合法、有效，双方依法应当受合同的调整和约束，及时履行相关义务。但被告以各种理由拒付工程尾款，其行为已构成根本违约。诉至法院，请求判令：1、两被告共同支付工程剩余款项41450元；2、两被告共同支付自2015年6月14日至2015年8月14日期间的迟延支付违约金4974元，以后顺延至款清之日止；3、诉讼费由两被告承担。
合肥徽文空间装饰设计有限公司为证明其主张，所举证据如下：1、被告的工商登记材料，证明装饰装修标的物琥珀五环城3-106室依法登记为被告安徽自然风酵素养生有限公司经营地址；2、《装饰装修工程施工合同》及附件，证明2015年4月15日被告张玉军以“玖妹自然养生会所”名义并作为代表人与原告就“琥珀五环城商3-106室内装饰装修工程”签订了《合肥市装饰装修工程施工合同》，并对供材明细表、工程预算表、设计方案图集等内容进行了签字确认。合同对价款为215000元、竣工时间、工程验收、违约责任等均作出了具体的约定；3、装饰装修工程变更项目部分（一）、（二）、（三）证明，原告应被告的要求对合同的部分工程项目进行了增减，经核算增加的工程款为7041元；4、《工程竣工决算单》及双方测量的原始数据记录，证明被告尚欠原告工程剩余款项31391元、质保金10750元；双方对装饰装修面积测量面积予以记录，被告方也进行了数据确认，结果与原告竣工决算单几乎一致；5、短信、微信记录、录音资料，证明原告按约竣工并发送验收报告，但被告采取拖延验收态度，并于2015年6月下旬擅自使用营业至今的事实。合同变更项目是被告要求和确认的；2015年7月28日，双方进行实地测量，测量的数据与竣工决算单是一致的，被告方进行了签字确认；6、竣工照片，证明原告按约及时履行合同义务并竣工的事实。
二被告辩称：被告所述工程余款无异议，该合同产生的余款被告不应予以支付。原告导致工程延误，没有竣工验收，该余款按合同约定，及导致后果原告应承当违约责任，违约金不存在，违约责任在于原告，不在于被告，原告延误竣工，工程质量存在问题，原告没有按照合同及承诺书约定履行质量维护维修更换义务，原告没有给付竣工报告及图纸资料，请求法院予以驳回原告诉讼请求。
二被告未提供本诉证据。
反诉原告诉称：2015年4月15日反诉原告与反诉被告就位于琥珀五环城商3-106室房屋室内装修装饰工程签订《装饰装修工程施工合同》，合同第3条对工期作出了约定：工期为55日，开工日期：2015年4月18日，竣工日期：2015年6月13日。同时第10.2.3条约定：竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后达到竣工验收标准的，竣工日期为修改后提请甲方验收的日期。竣工日期也视为保修起始日期。第11.5条约定：由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程，乙方对工程质量不合格的部位就进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理，由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期，甲方有权追究违约责任。双方对材料、验收标准以及延误每日违约按已付进度款之和的2‰支付违约金、并承担相应损失赔偿等做出相应的约定。合同履行过程中由于反诉被告施工质量次，材料质量差等原因造成墙面、屋面等多处开裂，水箱漏水，地砖多处破损，卫生间地面返水，门关不上、锁不上，室内甲醛超标等等诸多质量问题。另反诉被告至今没有向反诉原告提交竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸等办理工程竣工验收手续。从而造成反诉原告无法正常开业经营，带来巨大的经济损失。同时收取反诉原告相应工程款项拒不开具正规发票等。上述诸多问题反诉原告多次致函反诉被告，但反诉被告不予理睬，更没有按照合同附件的《室内装饰装修工程质量保修书》履行相应的修理修复义务，诉至法院，请求判令：1、反诉被告支付因质量问题未履行修理、修复或更换义务支付质量保证金10750元（按工程款215000的百分之五计算）；2、反诉被告承担延误工程所造成的损失：房租损失11520元，人员工资损失8000元，营业收入30000元，合计：39520元；3、反诉被告支付因质量、未提交竣工验收报告等原因造成延误工程的违约金24909元（按已付工程款项180500元乘2‰乘69天）；4、反诉被告立即向反诉原告交付竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸（包括水、电图）等相应资料；同时开具相应税务发票；5、反诉被告承担本案全部诉讼费用。
反诉被告为证明其主张，所举证据如下：1、装饰装修工程施工合同及附件，证明反诉原告与反诉被告之间的法律关系；《合同》第10.2.3条对竣工日期、保修起始日期约定。以及第11.5条约定：由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程，的返工修理等视同延误工期。第10.2条对竣工验收的相关约定，应当提交竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸等相关图纸；违约责任按已付进度款和的2‰支付违约金约定。附件对材料质量、装饰装修工艺做法、质量保修等约定；2、公证书，证明反诉被告施工不符合质量造成的墙面、屋面多处开裂现象，地砖多处损坏，门关不上、锁不上，甲醛超标等等质量问题；3、租赁合同、转帐记录；证明因反诉被告未按约提交竣工验收报告造成无法验收竣工合格所支付人员工资损失；4、函、短信内容、反诉被告本诉部分提供的录音，证明反诉原告多次要求反诉被告解决质量问题所出现的开裂、漏水，卫生间返水、地砖损坏、门关不、锁不上，以及甲醛污染超标；要求反诉被告提交竣工验收报告、相应图纸进行质量验收；要求开具相应税票等问题，但反诉被告均不予理睬。5、照片打印件，证明2015年8月22日被告开业使用该工程的事实。
反诉被告辩称原告主张环境污染不达标无事实依据及证据支持，承包方式主要是包工及包部分材料，部分装饰材料由被告自己提供，相关瑕疵也由被告自己承担，原告按照合同约定于2015年6月13日顺利完工，我方有证据证明于2015年6月23日向被告通过电子邮件形式发送了验收决算报告单，不存在被告拒不提交验收报告的事实，被告拒绝验收并于6月中下旬擅自使用装饰标的物，按照法律规定，应视为验收交付，即使装饰房屋存在部分质量瑕疵，也属于正常现象，因为有质保期的相关规定，原告只承担质保维护责任，不能成为被告拒绝交付尾款的正当理由。
反诉被告未举证。
经审理查明：2015年4月15日，张玉军与合肥徽文空间装饰设计有限公司签订合肥市装饰装修工程施工合同，约定发包方为玖妹自然养生会所，承包人（乙方）合肥徽文空间装饰设计有限公司，工程名称玖妹自然养生会所，工程地点琥珀五环城商3-106，工程内容室内装饰装修工程，承包范围装饰工程人工、辅材，总工期55日，开工日期2015年4月18日，竣工日期2015年6月13日，工程价款非投标工程以审定的工程预（概）算书为准。本工程价款总计215000元，此工程款为清单价，在甲方未增加项目的情况下，该价格为完工交房价格，不得超出预算。本工程价款可在出现下列情况时调整：（1）甲方确认的工程量增减，（2）甲方确认的涉及变更或工程洽商。（3）符合“3.6.1”约定的其他工期顺延条件之一的，（4）双方约定的其他增减或调整5.4工程价款支付工程款按工程进度支付：1、合同签订生效时，甲方应首次支付给乙方工程合同总造价的30%即64500元，乙方进场施工后，完成施工50%时为第二次款支付日，本次甲方应支付给乙方合同总造价的30%即64500元，乙方施工完成80%时为第三次款支付日，本次甲方应支付给乙方合同总造价的20%即43000元，工程竣工验收后，按实际发生工程量结算出余额，经双方确认甲方需在二个自然日内支付给乙方第四次工程款，为合同总造价的15%即32250元和变更余额，本工程合同总造价剩余尾款作为施工质量保证金，自竣工验收之日起第180个自然日为尾款结算日，即甲方支付给乙方合同5%即10750元。工程验收10.1隐蔽工程验收：具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后48小时内以书面形式通知甲方代表验收，验收合格并经甲方代表在检验记录上签字后，乙方才可进行隐蔽和继续施工。10.2竣工验收工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸、甲方应在收到报告后2日内组织验收，并在验收后通知乙方同意或提出修改意见，双方根据修改工程量的多少约定修改期限，乙方应按甲方意见进行修改并承担因自身原因造成的修改费用。10.2.2甲方逾期未组织验收或提出修改意见的，视为工程合格同意验收，应办理竣工结算手续。竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后达到竣工验收标准的，竣工日期为修改后提请甲方验收的日期，竣工日期也视为保修起始日期。10.2.4工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲方不得使用，如甲方强行使用则视为竣工验收合格，由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承担。10.2.5因特殊原因部分工程暂时不能竣工的，首先要确定责任范围，由于不可抗力造成不能按期竣工的双方经协商可采取可行的补救措施，由于乙方原因不能按期竣工时甲方有权追究经济赔偿责任。竣工结算：竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方自收到报告和结算资料之日起3日内进行审核确认，按合同约定向乙方支付工程尾款，同时甲乙双方办理工程交接手续，甲方无正当理由逾期未办理竣工结算的，应承担乙方相应的保管费和利息损失。11违约责任合同签订后，擅自解除或单方不履行合同的一方，应赔偿因此造成对方的实际损失，同时加倍赔偿按合同预算总额20%的违约金。11.2甲乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因违约给对方造成的经济损失。甲方无正当理由不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延误一日应向乙方支付迟延部分工程款千分之二的违约金。由于乙方责任延误工期的，延误一日乙方应向甲方按已付工程进度款之和的千分之二支付违约金。11.5由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程，乙方对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理，由于以上原因造成工程延期支付的视同延误工期，此外甲方有权追究违约责任等。2015年6月13日合肥徽文空间装饰设计有限公司ＸＸ剑与张玉军通电话告知装修已完工。2015年7月23日ＸＸ剑向张玉军指定邮箱发送电子结算清单，张玉军认可，2015年7月6日至31日双方多次进行短信沟通，ＸＸ剑要求对方尽快支付尾款，张玉军称存在一些质量问题并要求对方开具发票等，双方于2015年7月28日进行现场测量。2015年7月30日，张玉军发送短信：小江我已回合肥，就会所面积测量一事已了解，但对于一直存在的工程质量问题你方没有任何承诺解决，主要问题已经整理发给你了，现提出三点要求：1、解决存在质量问题的方案和时间表；2、水电线路图；3、7月17日以前开具的税务局发票，以上资料在今天上午交给我，下午按结果付款。2015年8月6日张玉军委托进行检测，检测报告显示测定两处甲醛数据分别为0.21mg及0.23mg，检测结果为不合格。2015年8月13日，安徽省合肥市中安公证处出具（2015）皖合中公证字第7351号公证书，证明与公证书相粘连的照片三十三张均系申请人张玉军在上述保全现场拍摄后冲印所得，与当时现场实际状况相符。照片显示该场所已摆放部分家俱，存在部分墙体裂缝，瓷砖破损，门锁毁损等情况。在庭审中，双方对于工程款合计222041元，原告已收到被告给付的180500元，工程款尚余41541元未支付均无异议。
上述事实，有原被告所提交的工商登记材料、《装饰装修工程施工合同》及附件、《工程竣工决算单》及双方测量的原始数据记录、短信、微信记录、录音资料、竣工照片、照片、公证书、函、短信内容、照片及原被告当庭陈述在卷佐证，证据来源合法，本院予以确认。
本院认为：合肥徽文空间装饰设计有限公司与安徽自然风酵素养生有限公司、张玉军签订装饰装修合同，原告对安徽自然风酵素养生有限公司、张玉军使用的房屋进行装修，双方形成装饰装修合同法律关系，该合同系双方真实意思表示，合同双方依照合同约定享有约定的权利并应严格按照合同履行约定的义务。工程于2015年6月13日竣工，2015年7月28日进行现场测量，本院以2015年7月30日张玉军发函之日作为竣工验收日期。原告要求被告支付工程款，对工程款总额41450元鉴于双方约定的质保金10750元支付时间未届满，对于安徽自然风酵素养生有限公司、张玉军未支付的30791元，合肥徽文空间装饰设计有限公司要求被告支付自2015年6月14日至2015年8月14日期间迟延支付违约金4974元，以后顺延至款清时止，双方约定的违约金过高，本院酌定对未超过2015年7月30日起以30791元为基数至款清时止按照中国人民银行公布的金融机构同期贷款利率四倍计算的违约金予以支持。安徽自然风酵素养生有限公司、张玉军要求合肥徽文空间装饰设计有限公司支付质量保证金10750元，不符合合同约定，本院不予支持，安徽自然风酵素养生有限公司、张玉军要求合肥徽文空间装饰设计有限公司承担延误工程所造成的损失及因质量、未提交竣工验收等原因造成延误工程违约金24909元，合肥徽文空间装饰设计有限公司的工程确存在部分修缮不及时、空气质量不达标、鉴于2015年6月13日合肥徽文空间装饰设计有限公司已通知反诉原告验收，安徽自然风酵素养生有限公司、张玉军已购置、摆放部分家俱可能影响空气质量，反诉原告有拖延付款且于2015年8月22日开业的情形，对于工程延误验收合肥徽文空间装饰设计有限公司承担违约金3000元，反诉原告要求合肥徽文空间装饰设计有限公司提供竣工验收报告，因竣工验收单已提交，不予支持、竣工资料、竣工图纸属于反诉被告应履行的合同义务，本院予以支持，反诉原告要求合肥徽文空间装饰设计有限公司开具税务发票的诉讼请求不属于人民法院受理民事诉讼范围，不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，判决如下：
一、被告（反诉原告）张玉军、安徽自然风酵素养生有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告（反诉被告）合肥徽文空间装饰设计有限公司30791元，并支付自2015年7月30日起以30791元为基数按照中国人民银行公布的金融机构同期贷款利率四倍计算的违约金；
二、原告（反诉被告）合肥徽文空间装饰设计有限公司于本判决生效之日起十日内向被告（反诉原告）张玉军、安徽自然风酵素养生有限公司提交竣工资料、竣工图纸；
三、原告（反诉被告）合肥徽文空间装饰设计有限公司于本判决生效之日起十日内向被告（反诉原告）张玉军、安徽自然风酵素养生有限公司支付违约金3000元；
驳回合肥徽文空间装饰设计有限公司的其他诉讼请求
五、驳回反诉原告张玉军、安徽自然风酵素养生有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费961元，减半收取480.5元，反诉案件受理费1679元，减半收取839.5元，由合肥徽文空间装饰设计有限公司承担300元，原告安徽自然风酵素养生有限公司、张玉军承担1020元。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 王嘉佳
二〇一五年十一月十九日
书记员 童 星
附本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。
法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。