广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0605民初1764号
原告：广东南海农村商业银行股份有限公司盐步支行，住所地广东省佛山市南海区。
负责人：黄挺，任行长。
委托代理人：黄福梅，广东天爵律师事务所律师。
被告：佛山市南海宇天纺织工贸有限公司，住所地广东省。
法定代表人：魏磷雄。
被告：魏磷雄，男，汉族，住广东省佛山市禅城区。
被告：黄苑霞，女，汉族，住广东省五华县，公民身份号码×××6329。
被告：魏虹才，男，汉族，住广东省五华县，公民身份号码×××159X。
被告：魏粦兴，男，汉族，住广东省五华县，公民身份号码×××1574。
原告广东南海农村商业银行股份有限公司盐步支行诉被告佛山市南海宇天纺织工贸有限公司（以下简称“宇天公司”）、魏磷雄、黄苑霞、魏虹才、魏粦兴金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月26日立案受理后，依法适用简易程序于2016年4月20日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人黄福梅、被告魏磷雄（亦是被告宇天公司的法定代表人）到庭参加诉讼，被告黄苑霞、魏虹才、魏粦兴经本院传票传唤未到庭。诉讼中，原告向本院申请一个月的庭外和解期，本院依法予以准许。本案现已审理终结。
原告诉称，2011年7月7日，原告与被告宇天公司签订了《最高额借款合同》（编号：盐步小企农信高借字＊＊第＊＊＊号），合同约定原告同意自2011年7月8日起至2016年7月7日止，在最高借款本金余额人民币1526220元内，根据被告宇天公司的需要和原告的可能，分次向被告宇天公司发放贷款等。同日，被告魏虹才、魏磷雄、魏粦兴提供位于佛山市南海区桂城南海大道中＊＊号丽雅苑（＊＊座）聚逸轩＊＊＊房为上述《最高额借款合同》所涉债务作抵押担保，与原告签订了《最高额抵押合同》（编号：盐步小企农信高抵字＊＊第＊＊＊号），合同约定了担保的最高债权额为本金余额为1526220元，并就上述抵押办理了抵押登记手续（粤房地他项权证佛字第0＊＊＊号）。同时，被告魏磷雄、黄苑霞、魏虹才、魏粦兴作为连带保证担保人与原告签订了《最高额保证合同》（编号：盐步小企农信高保字＊＊第＊＊号）。
上述所有合同签订后，原告依据《最高额借款合同》的约定向被告宇天公司发放了两笔贷款，分别为2014年7月17日发放的1000000元、500000元贷款，借款期限均为2014年7月17日至2015年6月20日。被告宇天公司收取以上贷款后，未能按照合同约定及还款计划书的约定按时足额归还欠款本息。逾期后，原告多次向借款人、保证人及抵押人要求还款，上述人员均表示无法还款。
综上，原告向法院起诉，请求判令：1.被告宇天公司立即向原告清偿贷款本金1438995.94元及计至实际清偿之日止的利息（按照合同约定的利率计算，正常利息为中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率基础上上浮82.925714%，罚息为借款利率水平上加收50%计收，对未支付的利息按每日万分之三计收复利，暂计至2016年1月20日的利息为162391.31元）；2.原告对被告魏磷雄、魏虹才、魏粦兴提供的位于桂城南海大道中＊＊丽雅苑（＊＊＊座）聚逸轩2B房（粤房地证字第C2＊＊＊3号、粤房地共证字第C＊＊＊号、粤房地共证字第＊＊＊号）的房产享有优先受偿权；3.被告魏磷雄、黄苑霞、魏虹才、魏粦兴对被告宇天公司的上述债务承担连带清偿责任。本案全部诉讼费用由被告承担。
被告宇天公司、魏磷雄辩称，对欠款本金没有异议，但是对截止到2016年1月20日的利息有异议，在2015年4月20日之前的利息是按期偿还的，之后就没有再偿还过利息。在2015年3月20日按约定偿还了60000元的本金及全部借款的利息，所以被告所欠的利息并没有原告所主张那么多。
被告黄苑霞、魏虹才、魏粦兴未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩状，视为放弃答辩的权利。
诉讼中，原告举证如下：
1.原告营业执照、组织机构代码证、金融机构许可证、关于广东南海农村商业银行股份有限公司开业的批复、广东南海农村商业银行股份有限公司239个分支机构具体名称和地址（1份，复印件），原告法定代表人身份证明书（1份，原件），被告佛山市南海宇天纺织工贸有限公司营业执照、《企业机读档案登记资料》、组织机构代码证、被告魏磷雄、黄苑霞、魏虹才、魏粦兴的身份证，魏粦兴和王春娣的结婚证（各1份，复印件），用以证明原、被告的诉讼主体资格。
2.《最高额借款合同》（盐步小企）农信高借字＊＊1第＊＊＊号（1份，原件）、借款借据（2份，原件），用以证明2011年7月7日，原告与被告宇天公司签订《最高额借款合同》约定佛山市南海区农村信用合作联社盐步信用社同意自2011年7月8日起至2016年7月7日止，在最高借款本金余额人民币1526220元内，根据被告宇天公司的需要和佛山市南海区农村信用合作联社盐步信用社的可能，分次向被告宇天公司发放贷款等；原告依据《最高额借款合同》的约定于2014年7月17日分别向被告宇天公司发放了1000000元、500000元的贷款，借款期限均为2014年7月17日至2015年6月20日。
3.《最高额抵押合同》（盐步小企）农信高抵字＊＊1第＊＊9号、抵押物清单、《他项权》粤房地他项权证佛字第＊＊＊4号（各1份，原件），用于证明2011年7月7日，被告魏虹才、魏磷雄、魏粦兴提供位于佛山市南海区桂城南海大道中＊＊号丽雅苑（＊＊座）聚逸轩2B房为上述《最高额借款合同》所涉债务作抵押担保，并与佛山市南海区农村信用合作联社盐步信用社签订了《最高额抵押合同》约定了担保的最高债权额为本金余额为1526220元，并就上述抵押办理了抵押登记手续。
4.《最高额保证合同》（盐步小企）农信高保字2011第0210号（1张，原件），用以证明被告魏磷雄、黄苑霞、魏虹才、魏粦兴作为连带保证担保人与原告签订《最高额保证合同》，为被告宇天公司在《最高额借款合同》项下的债务承担连带担保责任。
5.还款计划书（1份，原件），用以证明被告逾期归还借款。
6.逾期贷款催收通知书（3份，原件），用以证明本案未超过诉讼时效及被告尚欠原告的借款本金及利息。
7.1000000元贷款明细及500000元贷款明细（各1份，打印件），用以证明被告逾期还款的事实。
五被告均未举证。
本院经审查认为，原告提供的证据来源合法，内容真实，与本案相关联，且到庭被告质证后无异议，本院均予采信。
综合上述采信的证据及原告陈述，本院确认原告诉状所述属实。另查明，《最高额借款合同》约定，本合同项下每笔借款的执行利率及利率浮动比例以每笔借款凭证所记载的为准，借款期内不调整；逾期还款，在本合同载明的利率水平上加收50%计收罚息，借款未按时偿付借款利息，贷款人有权对未支付利息按日万分之三计收复利。《最高额抵押合同》约定，本合同担保的范围包括主合同项下全部债务，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，抵押权人均有权直接要求抵押人以抵押物在其担保范围内先承担担保责任。《最高额保证合同》约定，本合同项下的保证为不可撤销的连带责任保证，当债务人没按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，债权人均有权直接要求保证人在约定的保证范围内先承担担保责任。
本案两笔借款的借款借据中载明的执行年利率均为9.78%，两笔贷款均于2015年6月20日到期。原告在贷款到期日前，按年利率9.78%计算利息，贷款到期后，均按罚息利率计算利息（在年利率9.78%的基础上加收50%，即年利率14.67%）。
本院认为，原、被告签订的《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》及《最高额保证合同》是本案各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规的禁止性规定，合法有效，各方应严格按照上述合同的约定履行义务。
原告依约履行了放贷义务，被告宇天公司未按照合同约定的期限和金额偿还借款本息，原告有权依约定请求被告宇天公司提前归还全部借款本金及按约定支付相应的利息、罚息及复利。《最高额借款合同》约定，被告逾期还款，原告有权按罚息利率即年利率14.67%计收利息，对不能按时支付的利息，按日万分之三的标准计收复利。原告计算的截至2016年1月20日的利息金额，计算方法均符合上述约定，本院予以确认。被告宇天公司、魏磷雄辩称利息计算标准过高，理据不足，本院不予采纳。但原告在诉讼中主张借款的正常利息按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率基础上上浮82.925714%计算，与约定不符，也与原告实际计算利息标准不符，本院不予支持。
被告魏磷雄、魏虹才、魏粦兴自愿以其共有的位于佛山市南海区桂城南海大道中＊＊号丽雅苑（＊＊＊座）聚逸轩＊＊房（粤房地证字第C＊＊＊号、粤房地共证字第C＊＊＊号、粤房地共证字第C＊＊＊号）为本案借款提供抵押，并办理了抵押登记，现被告宇天公司未能履行还款义务，原告有权对上述抵押物在约定的债权范围内享有优先受偿权。
被告魏磷雄、黄苑霞、魏虹才、魏粦兴为被告宇天公司的上述债务提供连带责任保证，且未过保证期间，依法应承担相应的连带保证责任。
被告黄苑霞、魏虹才、魏粦兴经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法可作缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告佛山市南海宇天纺织工贸有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金1438995.94元并支付利息162391.31元（上述利息暂计至2016年1月20日，此后利息按年利率14.67%计算至实际清偿日止；对未按时支付的利息，按日万分之三计收复利）予原告广东南海农村商业银行股份有限公司盐步支行；
二、原告广东南海农村商业银行股份有限公司盐步支行对被告魏磷雄、魏虹才、魏粦兴提供抵押的位于佛山市南海区桂城南海大道中＊＊号丽雅苑（＊＊座）聚逸轩＊＊房（粤房地证字第＊＊＊号、粤房地共证字第C＊＊＊号、粤房地共证字第C＊＊＊5号，按揭登记证号：粤房地他项权证佛字第02＊＊＊号）在上列第一项债务范围内享有优先受偿权；
三、被告魏磷雄、黄苑霞、魏虹才、魏粦兴对上述第一项债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
本案适用简易程序结案，案件受理费减半收取9606.24元（原告已预交），由各被告按照判决主文确定的方式承担，并应于本判决发生法律效力之日起十日内向本院交纳。
本案原告已申请财产保全，但因被告没有财产可供保全，故财产保全费全额予以退还。原告已预交的受理费9606.24元、财产保全费5000元，在本判决发生法律效力后经原告申请，本院退还予原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 肖英青
二〇一六年五月十三日
书记员 邓倩雯