杭州市富阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭富商初字第3277号
原告：富阳市永通小额贷款有限公司，住所地：杭州市富阳区富春街道江滨西大道2号。
法定代表人：郑秀花，董事长。
委托代理人：许昶，浙江天和天律师事务所律师。
被告：浙江应氏物流有限公司，住所地：杭州市富阳区富春街道三桥路200号第1幢101室。
法定代表人：应睿。
被告：应睿。
被告：陈路清。
被告：唐朝建。
被告：陈丹。
被告：许航东。
被告：蒋军华。
被告：马国琴。
原告富阳市永通小额贷款有限公司诉被告浙江应氏物流有限公司、应睿、陈路清、唐朝建、陈丹、许航东、陈爽、李倩、蒋军华、马国琴小额借款合同纠纷一案，本院于2015年9月28日立案受理后，依法由审判员窦颖东适用简易程序，原告富阳市永通小额贷款有限公司于2015年11月25日撤回对被告陈爽、李倩的起诉，本案于2015年11月25日公开开庭进行了审理。原告富阳市永通小额贷款有限公司的委托代理人许昶；被告蒋军华、马国琴到庭参加诉讼；被告浙江应氏物流有限公司、应睿、陈路清、唐朝建、陈丹、许航东经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告富阳市永通小额贷款有限公司起诉称：2015年2月9日，被告浙江应氏物流有限公司因经营需要，向原告申请最高额抵押贷款5000000元。2015年4月1日实际发放贷款3000000元，归还时间为2015年6月25日止，贷款月利率为15.90‰.该贷款分别有其与被告签订保证函或者签订最高额抵押借款合同，对上述借款本息及原告为实现债权产生的律师费用提供连带责任保证，保证期限为主债务届满后两年。被告蒋军华以其等级名下的位于杭州市富阳区富春街道华庭西路88号三江鸣翠桃源绿竹苑9号402室的房屋提供最高额抵押担保，并办理他项权证。贷款逾期后，被告浙江应氏物流有限公司除支付2015年7月20日前的利息以外，其余部分并未履行。故原告富阳市永通小额贷款有限公司诉至法院要求：1、被告浙江应氏物流有限公司归还原告富阳市永通小额贷款有限公司借款本金3000000元，利息75570元（自2015年7月21日起至2015年9月20日止），2015年9月21日至贷款付清日止的利息仍按约定月利率计算（15.90‰）；2、判令原告对被告陈爽位于富阳区富春街道花坞北路3-6号601室，被告蒋军华所有的位于富阳区富春街道华庭西路88号三江鸣翠桃源绿竹苑9号402室的抵押房屋拍卖处置后享有优先受偿权；3、被告浙江应氏物流有限公司承担原告为实现债权的律师费5000元；4、被告浙江应氏物流有限公司承担本案受理费；5、被告应睿、陈路清、唐朝建、陈丹、许航东、陈爽、李倩、蒋军华、马国琴对上述款项承担连带保证责任。
本案审理过程中，原告富阳市永通小额贷款有限公司变更诉讼请求为：1、被告浙江应氏物流有限公司归还原告富阳市永通小额贷款有限公司借款本金2000000元，利息15570元（自2015年7月21日起至2015年9月20日止），2015年9月21日至贷款付清日止的利息仍按约定月利率计算（15.90‰）；2、判令原告对被告蒋军华所有的位于富春街道华庭西路88号三江鸣翠桃源绿竹苑9号402室的抵押房屋拍卖处置后享有优先受偿权；3、被告浙江应氏物流有限公司承担原告为实现债权的律师费5000元；4、被告浙江应氏物流有限公司承担本案受理费；5、被告应睿、陈路清、唐朝建、陈丹、许航东、蒋军华、马国琴对上述款项承担连带保证责任。
原告富阳市永通小额贷款有限公司为证明其主张，向本院提供了下列证据：
1、最高额抵押借款合同1份，以证明原告与被告浙江应氏物流有限公司、陈爽、李倩、曹军华、马国琴之间发生借贷事实及双方权利义务约定的事实。
2、保证函3份，以证明被告应睿、陈路清、唐朝建、陈丹、许航东提供担保的事实。
3、房屋他项权证1份（复印件），以证明被告蒋军华、马国琴提供房屋抵押，原告享有优先受偿的权利。
4、委托合同及发票各1份，以证明原告为实现债权支出代理费的事实。
5、利息结算清单1份，以证明被告浙江应氏物流有限公司结欠利息的事实。
被告浙江应氏物流有限公司、应睿、陈路清、唐朝建、陈丹、许航东未答辩亦未举证。
被告蒋军华答辩称：当初承诺是为洪卓儿的贷款提供抵押，所以这次抵押系被骗。本人不认识被告应睿，从无交往。办理抵押时，原告系让本人在合同的最后一页签字，前面的内容均是空白。因本人相信洪卓儿而没有核对，但是借款抵押合同签字属实。现提供抵押的房屋系本人唯一住房。同时原告与撤回起诉的两被告私下签订协议，故本人认为抵押无效。
被告马国琴答辩称：本人意见与被告蒋军华一致。
被告蒋军华、马国琴未向本院提交证据。
原告富阳市永通小额贷款有限公司提交的证据经庭审举证、质证，双方当事人的意见及本院的认证如下：
原告富阳市永通小额贷款有限公司提交的证据。被告浙江应氏物流有限公司、应睿、陈路清、唐朝建、陈丹、许航东未到庭发表质证意见，视为其放弃质证权利。被告蒋军华、马国琴对证据1质证认为，签订合同时，前几页均系空白，仅在最后一页签字，故不知借款数额，也不清楚借款事实；对证据2不清楚，因上述保证函无其签字；对证据3真实性无异议，确系办理了抵押登记；对证据4、5三性均无异议。
本院认为，证据1，被告蒋军华、马国琴虽认为其签字时前几页均系空白，但是并未向本院提交相应证据证明该主张，故本院对于其质证意见不予采纳；证据2，经核实，本院对该证据的证据三性均依法予以认定；证据3、4、5均具证据三性，本院均依法予以认定。
经审理，本院查明如下事实：
2015年2月9日，原告富阳市永通小额贷款有限公司与被告浙江应氏物流有限公司、蒋军华、马国琴、陈爽、李倩签订最高额抵押借款合同，该合同约定，原告向借款人浙江应氏物流有限公司提供最高额度为5000000元的借款。借款额度期间为2015年2月9日止2016年2月8日。借款期限以借据为约定为准。还款方式为按月归还，每月20日为结息日，次日为付息日。被告蒋军华、马国琴以被告蒋军华所有的位于杭州市富阳区富春街道华庭西路88号三江鸣翠桃源绿竹苑9号402室提供抵押。抵押担保范围为本金、利息、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用。为实现债权的费用包括诉讼费、律师代理费、催讨差旅费等其他合理费用。
同日，原告富阳市永通小额贷款有限公司分别与应睿、陈路清、唐朝建、陈丹、许航东签订保证函，对于最高额抵押合同中，最高融资限额5000000元的所有融资债权提供连带责任保证，融资方式包括贷款、票据贴现、承兑、担保、贷款承诺、信用证和保函等。保证期间根据各笔融资分别确定，各笔融资保证期间自该笔融资债务清偿届满之日起两年。保证范围包括但是不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他费用。
同日，原告富阳市永通小额贷款有限公司与被告蒋军华至杭州市富阳区房地产管理处办理他项权证，权证号为：富房他证字第××号，房屋坐落为：杭州市富阳区富春街道华庭西路88号三江鸣翠桃源绿竹苑9号402室，他项权利种类为最高额抵押权，债权数额为5000000元。
2015年4月1日，依据最高额抵押借款合同之约定，被告浙江应氏物流有限公司向原告借款3000000元，借款月利率为15.90‰，借款日期为2015年4月1日，还款日期为2015年6月25日，还款方式为到期还本，按月付息。
被告浙江应氏物流有限公司支付借款利息至2015年7月20日。后被告浙江应氏物流有限公司未归还本金亦未支付利息。
因本案诉讼，原告与浙江天和天律师事务所签订委托代理合同，支付律师代理费5000元。
另查明，在本案审理过程中，陈爽、李倩作为案涉借款的抵押人代偿借款本金1000000元，借款利息60000元。原告富阳市永通小额贷款有限公司于2015年11月25日撤回对其起诉，并变更诉讼请求。
本院认为，被告浙江应氏物流有限公司向原告富阳市永通小额贷款有限公司借款，被告应睿、陈路清、唐朝建、陈丹、许航东对案涉借款提供连带责任保证，有原告提交的最高额抵押借款合同、保证函为凭，系各方当事人的真实意思表示，本院依法予以认定。现被告浙江应氏物流有限公司经原告催讨，未在合同约定的时间内归还借款，显属违约，依法应当归还借款本金并支付相应的借款利息。原告现主张自2015年7月21日起至借款实际付清之日止，按照月利率15.90‰计算的借款利息，合理合法，本院依法予以支持。现原告以借款本金3000000元为基准，计算至2015年9月20日的利息，因陈爽、李倩已代偿60000元，剩余借款利息应当为15570元。被告应睿、陈路清、唐朝建、陈丹、许航东作为借款保证人，依法应当承担连带清偿责任。在其承担相应连带责任后，有权向债务人追偿。关于原告要求被告蒋军华、马国琴亦承担连带保证责任，并认为该两被告承担责任之依据系最高额抵押借款合同中的第六条第六款的诉请，本院认为，该合同中第六条第六款内容为原告与借款人及抵押人在实现不同形式下的担保权利清偿顺序之约定，该条款中并无被告蒋军华、马国琴提供连带责任保证的意思表示。故本院对于原告该部分主张，依法不予支持。被告蒋军华以其所有的位于杭州市富阳区富春街道华庭西路88号三江鸣翠桃源绿竹苑9号402室为案涉借款提供抵押担保，现被告浙江应氏物流有限公司并未依约归还借款，故原告作为抵押权人诉请要求对该房屋拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权，合理合法，本院依法予以支持。被告蒋军华、马国琴辩称，贷款被骗，合同只是签订最后一页前面均系空白以及抵押合同无效的意见，因其并未向本院提交相关证据证明该主张，故本院对于其辩称不予采纳。原告同时主张律师代理费，该费用在合同及保证函中均有约定，数额亦属合理，本院依法予以支持。
综上，原告富阳市永通小额贷款有限公司诉讼请求合理部分，本院依法予以支持。被告浙江应氏物流有限公司、应睿、陈路清、唐朝建、陈丹、许航东经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃相关诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江应氏物流有限公司归还原告富阳市永通小额贷款有限公司借款本金2000000元，于本判决生效之日起十日内付清。
二、被告浙江应氏物流有限公司支付原告富阳市永通小额贷款有限公司借款利息15570元（按照借款月利率15.90‰计算，自2015年7月21日起至2015年9月20日止），此后亦按此标准计算，以借款本金2000000元为基准，计算至借款实际付清之日止，于本判决生效之日起十日内付清。
三、被告浙江应氏物流有限公司支付原告富阳市永通小额贷款有限公司律师代理费5000元，于本判决生效之日起十日内付清。
四、被告应睿、陈路清、唐朝建、陈丹、许航东对上述款项承担连带清偿责任。
五、原告富阳市永通小额贷款有限公司在上述第一至三项之款项对被告蒋军华所有的位于杭州市富阳区富春街道华庭西路88号三江鸣翠桃源绿竹苑9号402室（富房权证移字第××号、富房他证字第××号）的房屋拍卖、变卖后之价款享有优先受偿权。
六、驳回原告富阳市永通小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费22945元（预缴31445元），减半收取11482.50元，由被告浙江应氏物流有限公司、应睿、陈路清、唐朝建、陈丹、许航东、蒋军华、马国琴负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交［款汇中国工商银行湖滨支行，账号：12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院］。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。
审判员 窦颖东
二〇一五年十二月七日
书记员 王杨洋