天津市滨海新区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）滨民初字第0106号
原告仲利国际租赁有限公司，住所地天津空港经济区环河北路76号空港商务园西区13-1,2-401。
法定代表人陈凤龙，该公司董事长。
委托代理人李国瑞,该公司法务。
被告河北叶氏玻璃有限公司，住所地河北省沧州市渤海新区化工产业园区。
法定代表人叶若一。
被告叶若一。
被告王峥嵘。
原告仲利国际租赁有限公司诉被告河北叶氏玻璃有限公司、叶若一、王峥嵘融资租赁合同纠纷一案，本院于2015年1月4日立案受理后，依法由审判长安福超、代理审判员翟婧、人民陪审员杨淑静组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人李国瑞到庭参加诉讼，被告河北叶氏玻璃有限公司、河北成龙玻璃有限公司、叶若一、王峥嵘经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告仲利国际租赁有限公司诉称，原告以融资租赁方式出租并支付租赁标的物予被告河北叶氏玻璃有限公司使用，签订有合同号为aa12070097cax的《租赁合同》、aa12070097cax-1号《买卖合同》及《租赁物交付与验收证明书》为凭。租赁期间为2012年7月6日至2015年7月6日，首付租金4972423元应于2012年7月6日支付，余下租金支付方式为第1至9期每期租金为260000元，第10-18期每期租金为230000元，第19-27期每期租金为175000元，第28至35期每期租金为165000元，第36期租金为145000元。首期租金给付日为2012年8月5日，各期租金自首期租金给付日起每隔1个月之同一日支付。被告叶若一、被告王峥嵘为被告河北叶氏玻璃有限公司的连带保证人向原告提供连带保证，并签订《保证书》为证。原告依约向被告河北叶氏玻璃有限公司交付上述机器设备后，被告河北叶氏玻璃有限公司目前实际向原告支付租金明细如欠款明细表：仅支付第1至25期租金，已到期第26至27期租金350000元尚未支付，未到期第28至36期租金计1465000元尚未支付。双方合同履行期间，被告河北叶氏玻璃有限公司自2014年8月5日起即出现违约延滞支付情形，经原告多次催收，目前仍拖欠到期租金未付。嗣后原告现场查看得知，被告河北叶氏玻璃有限公司经营十分困难，置原告的租金权利于非常危险地步，故被告河北叶氏玻璃有限公司上述违约行为已严重损害了原告的合法权益。综上所述，原告为维护自身合法权益，故请求：1、判令被告河北叶氏玻璃有限公司立即支付原告系争租赁合同解除前之全部已到期租金（暂计至2014年10月21日为350000元）及剩余未到期全部租金1465000元；2、判决被告河北叶氏玻璃有限公司立即支付原告系争租赁合同项下第26期至27期租金的逾期利息；3、判决被告叶若一、王峥嵘承担连带清偿责任；4、案件受理费由三被告共同承担。
原告仲利国际租赁有限公司为支持其诉讼请求，提供如下证据：
证据一、合同号为aa12070097cax-1的《买卖合同》及合同号为aa12070097cax的《租赁合同》，证明原告与被告河北叶氏玻璃有限公司之间双方存在融资租赁关系，及租金支付方式、租赁物详情、违约责任的承担方式等。
证据二、被告河北叶氏玻璃有限公司向原告出具的《租赁物交付与验收证明书》，证明原告履行了交付租赁物的义务。
证据三、被告叶若一、王峥嵘对系争租赁合同向原告出具的《保证书》，证明被告叶若一、王峥嵘自愿承担不可撤销的连带保证责任。
被告被告河北叶氏玻璃有限公司、叶若一、王峥嵘未出庭也未提交书面答辩意见。
经审核，原告提交的上述证据具有真实性、关联性和合法性，本院予以采信。
经审理查明，2012年7月5日，原告仲利国际租赁有限公司（甲方）与被告河北叶氏玻璃有限公司（乙方）签订编号为aa12070097cax-1买卖合同，价款人民币10725923元，自签约之日起标的物所有权移转甲方，同时视作标的物由甲方适当交付乙方，并由乙方予以验收。同日，原告仲利国际租赁有限公司与被告河北叶氏玻璃有限公司签订合同号为aa12070097cax的《租赁合同》，约定原告向被告购买高纯氮设备等，价款10725923元，并出租给被告使用。租赁期间为2012年7月6日至2015年7月6日止，共计36期，首付租金4972423元，第1至9期每期租金为260000元，第10-18期每期租金为230000元，第19-27期每期租金为175000元，第28至35期每期租金为165000元，第36期租金为145000元。首期租金给付日为2012年8月5日，其他各期租金给付日为自第一期租金给付之日起每隔两个月之同一日支付。关于租金支付，合同约定“按时支付各期租金及本合同规定之其它费用，系本合同必要之点，如任何一期租金，或其它规定之费用或各该租金或费用之任何部分到期后仍未支付者，承租人即应负违约之责，并应自违约之日起至清偿之日止，按年利率百分之廿加计迟延利息”。关于违约条款，合同约定：“承租人如有下列情形之一，出租人得终止租赁合同，请求返还租赁物，承租人并应无条件立即付清全部租金（包括未届期）、损害赔偿及其它费用：（一）未依约清偿、发生票据退票事情或财务状况实质上发生恶化。（九）承租人对本合同约定之任何约定，未遵守或履行时。”“承租人未依本合同之约定缴纳租金时，按租金总余额自应偿还日起至清偿日止，照周年利率百分之二十加付违约金”。迟延给付租金应以每期租金为基数自违约之日起至清偿之日止按年利率20%加计迟延利息，违约金依据租赁合同第十二条，承租人未依本合同之约定交纳租金时，按租金总余额自应偿还之日起，照周年利率百分之二十加付违约金。同时，双方还约定优先购买价格为0元等其它内容。
租赁物情况：高纯氮设备，制造厂商：浙江迪沃普，数量：一套；石油焦专用磨粉系统，制造厂商：绵阳流能，型号规格：lni-660a，数量：二套；叉车，制造厂商：大连叉车，型号规格：cpcd70，数量：二台；空压站设备，制造厂商：上海加顿丹佛，数量：一套；退火窑壳体，制造厂商：上海睿信，型号规格：1，数量：一套；退火窑壳体，制造厂商：上海睿信，型号规格：2，数量：一套；退火窑壳体，制造厂商：上海睿信，型号规格：3，数量：一套；退火窑壳体，制造厂商：上海睿信，型号规格：4，数量：一套；退火窑壳体，制造厂商：上海睿信，型号规格：5，数量：一套；退火窑壳体，制造厂商：上海睿信，型号规格：6，数量：一套；退火窑壳体，制造厂商：上海睿信，型号规格：7，数量：一套；退火窑壳体，制造厂商：上海睿信，型号规格：8，数量：一套；退火窑壳体，制造厂商：上海睿信，型号规格：9，数量：一套；退火窑壳体，制造厂商：上海睿信，型号规格：10，数量：一套；退火窑壳体，制造厂商：上海睿信，型号规格：11，数量：一套；退火窑壳体，制造厂商：上海睿信，型号规格：12，数量：一套；退火窑壳体，制造厂商：上海睿信，型号规格：13，数量：一套；退火窑壳体，制造厂商：上海睿信，型号规格：14，数量：一套；叉车，制造厂商：石家庄杭叉，型号规格：cpcd70r-g16，数量：二台；天燃气燃烧系统，制造厂商：秦皇岛宇翔，型号规格：0，数量：一套；叉车，制造厂商：天津北方合力，型号规格：cpc30q，数量：五台；节电设备一批，制造厂商：河北金祥，型号规格：cpc30q，数量：三批；30立方液氮储罐，制造厂商：沧州天淼，数量：一台；电加热调功柜，制造厂商：秦皇岛凯维，型号规格：bjkx-42/cr(ikws-
iii)，数量：10台；综合自动化系统，制造厂商：石家庄科林，型号规格：kld-9200，数量：一套；高频开关直流系统，制造厂商：石家庄科林，型号规格：kld-5000，数量：一套；交流屏，制造厂商：石家庄科林，数量：一套；钢杆、铁塔及地角，制造厂商：沧能铁塔，数量：一套；原料设备混合机，制造厂商：秦皇岛元泰，数量：一台；流道安全闸板，制造厂商：秦皇岛元泰，数量：一台；锡槽设备闸板，制造厂商：秦皇岛元泰，数量：一台；原料设备闸、阀，制造厂商：秦皇岛元泰，数量：十台；原料设备六角筛，制造厂商：秦皇岛元泰，数量：三台；闸板，制造厂商：秦皇岛元泰，数量：一套；熔化设备水包车，制造厂商：秦皇岛元泰，数量：二台；单扇阀门，制造厂商：秦皇岛元泰，数量：一台；圆弧斜毯式投料机，制造厂商：秦皇岛元泰，数量：一台；闸板，制造厂商：秦皇岛元泰，数量：两套；锡槽水包，制造厂商：秦皇岛元泰，数量：二十四套；双向丝杠阀门，制造厂商：秦皇岛元泰，数量：二台；双向丝杠阀门，制造厂商：秦皇岛元泰，数量：二台；空交机，制造厂商：秦皇岛元泰，数量：一套；空交机，制造厂商：秦皇岛元泰，数量：一套；
熔化设备闸板，制造厂商：秦皇岛竞通，数量：十套；熔化设备闸板，制造厂商：秦皇岛竞通，数量：二套；单扇阀门，制造厂商：秦皇岛竞通，型号规格：400，数量：一台；手动插板阀，制造厂商：秦皇岛竞通，型号规格：500，数量：四台；笼型碾，制造厂商：秦皇岛竞通，型号规格：lf91-i，数量：二台；平面摇筛，制造厂商：秦皇岛竞通，型号规格：bf0791，数量：二台；
2012年7月5日，被告叶若一、王峥嵘另向原告仲利国际租赁有限公司出具《保证书》，承诺就合同号为aa12070097cax的《租赁合同》项下被告河北叶氏玻璃有限公司对原告所负债务承担连带保证责任，保证范围为承租人在主合同项下应向出租人支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、费用以及其他应付款项，如遇利率变化，还应包括因该变化而必须增加的款项。保证期间自开立之日起至主合同债务履行期限届满之日起两年。
2012年7月5日，被告河北叶氏玻璃有限公司为原告仲利国际租赁有限公司出具《租赁物交付与验收证明书》，表明根据双方签订的合同号为aa12070097cax的《租赁合同》设备清单中所有设备已交付于承租人，承租人已对设备清单中所有设备进行了其所认为必要的所有测试，认为满意并予以验收。
截至2015年6月9日，被告河北叶氏玻璃有限公司已向原告支付首付租金4972423元，第1期至第25期租金，逾期未付26、27期租金，合计350000元，剩余第28至36期租金合计1465000元尚未支付。
再查，原告仲利国际租赁有限公司系从事融资租赁业务的企业法人，其已经我国行政主管部门审批，允许其开展融资租赁及相关业务。
以上事实有原告向法庭提交的证据及当庭陈述证明。
本院认为，原告仲利国际租赁有限公司与被告河北叶氏玻璃有限公司签订的《买卖合同》、《租赁合同》的内容显示，被告将自有物出卖给原告，再通过融资租赁合同将租赁物从原告处租回，被告按约定向原告支付租金，原告与被告之间的法律关系符合售后回租融资租赁的特征，应确定双方为融资租赁合同关系。同时，原告具有从事融资租赁经营范围的主体资格，该《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应遵照履行。
关于租金，原告依约履行了购买并向被告河北叶氏玻璃有限公司交付租赁物的合同义务，被告亦应按照合同约定的期限向原告支付相应的租金。被告仅全部支付第1期至第25期租金，逾期未付租金第26期至第27期租金合计350000元，已构成违约，经原告催告后在合理期限内仍不支付租金，原告可以要求被告支付全部未付租金。
关于保证金，原告提交的被告河北叶氏玻璃有限公司签署的《同意书》显示，被告同意向原告提供1000000元作为履约保证金，原告于被告按期清偿约定之全部租金后，无息返还约定之履约保证金予被告。惟被告司若有积欠未付清之款项（包括但不限于延滞息、违约金、费用等），原告得由保证金直接扣除后，余额退还被告。原告对保证金有优先受清偿的权利。根据《同意书》的上述约定，保证金之性质即为租金支付的履约担保，被告已经支付保证金1000000元，应当从未付租金中扣除，扣除后未付租金总额为815000元（1465000元+350000元-1000000元）。
关于违约金和逾期利息，当事人可以在约定逾期利息之外，约定独立的违约金，但是应当以出租人的实际损失为限。逾期利息和违约金从本质上讲是补偿性的，是为了弥补出租人因承租人逾期履行支付租金义务所遭受的损失，本案融资租赁合同约定的逾期利息计算标准为“自违约之日起至清偿日止，按年利率百分之廿加计迟延利息”，违约金计算标准为“按租金总余额自应偿还日起，照周年利率百分之二十加付违约金”，上述逾期利息和违约金之和过分高于出租人因承租人逾期付款行为所遭受的损失，根据公平原则和诚实信用原则，本院酌情予以调整，综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度及预期利益等综合因素，将违约金和逾期利息之和的计算标准综合调整为，以各期租金为基数，分别自各期租金应付之日起，按照日利率万分之七的标准计算至实际清偿之日止。
关于保证责任，因被告叶若一、王峥嵘向原告出具了《保证书》，双方之间的保证法律关系合法有效，故被告叶若一、王峥嵘应当依约对被告河北叶氏玻璃有限公司就本案诉争《租赁合同》项下产生的义务承担连带保证责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告河北叶氏玻璃有限公司于本判决生效之日起十日内向原告仲利国际租赁有限公司支付租金815000元；
二、被告河北叶氏玻璃有限公司于本判决生效之日起十日内向原告仲利国际租赁有限公司支付逾期利息（以第26至27期租金350000元为基数，自2014年10月22日起至实际清偿之日止，按照日利率万分之七的标准计算）；
三、被告叶若一、王峥嵘对被告河北叶氏玻璃有限公司的上述给付义务承担连带保证责任，在承担保证责任后，有权就已承担部分向被告河北叶氏玻璃有限公司进行追偿；
四、驳回原告仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7326元，由原告仲利国际租赁有限公司负担2326元，被告河北叶氏玻璃有限公司负担5000元，被告叶若一、王峥嵘承担连带保证责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 安福超
代理审判员 翟 婧
人民陪审员 杨淑静
二〇一五年六月十九日
书 记 员 张欣娣
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第二十条承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。