广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0604民初2368号
原告：佛山农村商业银行股份有限公司，住所地：广东省佛山市禅城区。
法定代表人李川。
诉讼代理人张鑫莹，广东至高律师事务所律师。
诉讼代理人招伟松，广东至高律师事务所律师。
被告：陈晨，女，汉族，住广东省佛山市禅城区。
被告：姚欣，男，汉族，住广州市海珠区，公民身份号码：×××。
被告：李文帆，女，汉族，1968年3月21日出生，住广州市。
被告：区健刚，男，汉族，住广州市。
被告：佛山市高森贸易有限公司，住所地：广东省佛山市。
法定代表人：陈晨。
第三人：刘勇，男，汉族，1977年4月30日，住广州市。
原告佛山农村商业银行股份有限公司诉被告陈晨、姚欣、李文帆、区健刚、佛山市高森贸易有限公司（以下简称高森公司）、第三人刘勇金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月24日立案后，适用普通程序，依法组成合议庭，于2016年7月25日公开开庭进行了审理。原告的诉讼代理人招伟松到庭参加诉讼，五被告及第三人经本院合法传唤无故未到庭。本案现己审理终结。
原告诉称：
一、借款情况
2014年8月21日，原告与陈晨签订编号为佛农商房抵贷个借字2014年第08019号《个人借款合同》，合同约定原告在2014年8月21日至2015年8月20日止，在最高本金额度500万元内向陈晨发放贷款，每笔借款期限最长不超过12个月，具体起始日和到期日由借贷双方在上述范围内于借款借据中约定。其中，合同约定的贷款利率为浮动利率，约定为中国人民银行公布施行的同档次贷款利率上浮20%，实际执行利率以借款借据为准，借款期限在一年（含）以下的，利率不再调整。逾期贷款（未按合同约定日期还款的借款）的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上加收50%。本合同项下贷款按月结息，到期日一次性偿还全部借款本金，结息日为每月第20日，对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。
2014年11月5日，原告向陈晨发放贷款200万元，执行年利率为7.2%，贷款期限自2014年11月5日至2015年11月3日。
2014年12月9日，原告向陈晨发放贷款300万元，执行年利率为6.72%，贷款期限自2014年12月9日至2015年12月8日。
担保情况
1、保证
2014年8月21日，原告与高森公司签订编号为佛农商房抵贷高保字2014年第08020号《最高额保证担保合同》，约定高森公司为原告与陈晨自2014年8月21日至2019年8月20日止签定的一系列主合同项下的全部债务（包括但不限于本金、利息、违约金、律师费、诉讼费、执行费等）提供不可撤销的连带责任保证担保，其中所担保债务的最高额本金余额为人民币500万元。
2、抵押
2012年2月20日，姚欣、李文帆、张穗清、区健刚分别在广州公证处办理公证，委托刘勇作为受托人，代理事项为：直接以姚欣、李文帆、张穗清、区健刚的名义，以其名下物业权利范围内为第三人提供抵押担保，为物业设定抵押，办理抵押登记等。
2014年8月21日，原告与刘勇签订编号为佛农商房抵贷高抵字2014年第08021号《最高额抵押担保合同》，约定姚欣、李文帆、区健刚提供其所有的22处房产作为原告与陈晨自2014年8月21日至2019年8月20日止签定的一系列主合同项下的全部债务（包括但不限于本金、利息、违约金、律师费、诉讼费、执行费等）抵押担保，具体包括：位于越秀区。2014年10月9日，办理了上述房产的抵押登记。
三、其他费用
根据合同约定，原告为实现债权而应支付费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、执行费、差旅费等均由各被告承担。故，各被告除应偿还全部借款本金、利息、罚息、复利等外，还应承担本案诉讼费、保全费、律师费等。
四、违约情况
本案贷款均已到期，但陈晨并依约还本付息。根据相关合同的规定，原告有权要求陈晨向原告偿还全部贷款本息及相关费用，要求高森公司对本案全部债务承担连带清偿责任，对姚欣、李文帆、区健刚提供的抵押物享有优先受偿权。
为维护自身合法权益，特起诉，请求判令：
1、被告陈晨向原告返还贷款本金人民币4813807.08元及利息、罚息、复利等计算至实际清偿之日止（以1813807.08元为本金，正常贷款为年利率为7.2%，罚息利率上浮50%，即年利率为10.8%，复利按年利率为10.8%计收；以3000000元为本金，正常贷款为年利率为6.72%，罚息利率上浮50%，即年利率为10.08%，复利按年利率为10.08%计收；暂计至2016年3月4日利息32080元、罚息141230.97元、复利1619.20元）。
2、被告陈晨向原告支付律师费人民币149662.12元。
3、原告对被告姚欣、李文帆、区健刚提供抵押的22处房产【包括：位于越秀区】的处置款在上述第1、2项范围内享有优先受偿权。
4、被告高森公司对上述第1、2项债务承担连带清偿责任。
5、五被告承担本案全部诉讼费用。
五被告、第三人刘勇均未作答辩，亦未提供证据。
经审查，本院对原告起诉的事实予以确认。
另查明一：第三人刘勇经公证委托，受托于被告姚欣、李文帆、区健刚，为其三人名下涉案抵押担保房产行使所有权项下的占有、使用、处分、收益权；以委托人，即姚欣、李文帆、区健刚名义，以物业权利范围内为他人提供抵押担保，在物业设定抵押，办理抵押登记及担保解除时注销抵押登记等相关一切手续；领取房地产权证、他项权证等。
另查明二：原告与第三人刘勇签订的《最高额抵押担保合同》约定，担保债务的最高额本金余额为5000000元。抵押权存续期间为《最高额抵押担保合同》签订之日起至主合同项下债务获得全部清偿之日止。
另查明三：2014年11月5日放款，金额2000000元的借款，利率为7.2%，罚息利率10.8%，2014年12月9日放款，本金3000000元的借款，利率为6.72%，罚息利率10.08%。
根据原告提供的《欠息单》，截止至2016年7月20日，被告陈晨尚欠原告前述两笔贷款本金合计4813807.08元（1813807.08元＋3000000元），利息32080元（5200元＋26880元），罚息334889.73元（143266.13元＋191623.6元），复利10468.6元（5109.31元＋5359.29元）。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。第三人刘勇经公证委托授权，代表被告姚欣、李文帆、区健刚与原告签订《最高额抵押担保合同》，该《最高额抵押担保合同》真实、有效，各方应依约履行，合同的相对方系原告与被告姚欣、李文帆、区健刚。案涉《个人借款合同》、《最高额保证担保合同》，也均为各方真实意思表示，不存在无效情形，受法律保护，各方亦应依约履行。
一、借款合同违约责任
前述合同签订后，原告依约放款，合同到期后被告陈晨并未依约全额还款付息，构成违约。双方对于借款利息、逾期罚息、利息均有明确约定，且罚息未超过《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》［银发（2003）251号］第三条中规定的50%的上浮上限，借款人应按合同约定向原告支付罚息。原告根据合同约定要求借款人即被告陈晨偿还贷款本金、利息的请求，本院予以支持。本院确认至2016年7月20日，被告陈晨尚欠本金4813807.08元、利息32080元，罚息334889.73元。原告关于要求被告陈晨清偿前述欠款本息的请求，本院予以支持。
律师费。涉案合同中对该部分费用由借款人负担已有明确约定，依照约定原告为实现债权而支出的律师费应由被告承担。但原告委托律师代理系风险收费，至庭审结束为止原告需支出的律师费金额尚未确定，故本院对原告主张的149662.12元律师费不予支持，待条件成就之后，原告可另行主张。
复利。《个人借款合同》约定，对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利，即对正常利息计收复利，该约定不违反相关法律规定，应予支持。本院确认至2016年7月20日的复利为10468.6元（5109.31元＋5359.29元）。
二、关于担保责任
1、抵押担保。涉讼《最高额抵押担保合同》约定姚欣、李文帆、区健刚提供其所有的22处房产作为原告与陈晨自2014年8月21日至2019年8月20日止签定的一系列主合同项下的全部债务（包括但不限于本金、利息、违约金、律师费、诉讼费、执行费等）抵押担保（抵押物详见下表），双方也已依法办理抵押登记。原告取得抵押权。故原告对抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿权。
坐落
他项权证号
以上房产权属人均为：姚欣、李文帆、区健刚
2、保证担保。根据原告与被告高森公司签订的《最高额保证担保合同》，被告高森公司对涉案债务在保证担保责任限额内承担连带清偿责任，因本案的债务本金未超过《最高额保证担保合同》约定的最高额本金限额，且依照约定保证担保的范围包括债务本金、利息、罚息以及律师费等实现债权的费用，故本院对原告的相关诉讼请求予以支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定缺席判决如下：
被告陈晨应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山农村商业银行股份有限公司偿还贷款本金4813807.08元及利息（至2016年7月20日的利息为32080元，罚息334889.73元，复利10468.6元，此后以本金1813807.08元为基数按年利率10.8%计算罚息至实际清偿日止，以本金3000000元为基数按年利率10.08%计算罚息至实际清偿日止，以正常利息5200元为基数，按年利率10.8%计算复利至实际清偿日止，以正常利息26880元为基数，按年利率10.08%计算复利至实际清偿日止）；
原告佛山农村商业银行股份有限公司对被告姚欣、李文帆、区健刚提供抵押的位于广州市越秀区福今东路11-14号负二层的22处房产（详见前文附表），在以上第一项判项确定的债权范围内享有优先受偿权；
被告佛山市高森贸易有限公司对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任；
驳回原告佛山农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费47768元，财产保全费5000元，合计52768元，由原告佛山农村商业银行股份有限公司负担500元，被告陈晨负担52268元，被告姚欣、李文帆、区健刚、佛山市高森贸易有限公司依本判决第二、三项的责任方式承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 邬青山
审 判 员 郭 蕾
人民陪审员 叶东梅
二〇一六年七月二十八日
书 记 员 李展云