昆明市盘龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）云0103民初3539号
原告：中国工商银行股份有限公司昆明北京路支行。住所地：云南省昆明市北京路***号。
负责人：陶莉。
委托诉讼代理人：宋学朋，云南勤业律师事务所律师，一般授权代理。
委托诉讼代理人：王绍宏，男，彝族，1988年10月13日出生，住云南省楚雄彝族自治州大姚县，系中国工商银行股份有限公司昆明分行工作人员，特别授权代理。
被告：冯彦，男，土家族，1983年8月8日出生，住贵州省德江县。
被告：张萍，女，土家族，1982年8月17日出生，住贵州省德江县。
被告：云南长丰房地产开发有限公司。住所地：云南省昆明市广福路新亚洲体育城星都总部基地**栋。
法定代表人：崔恩滨。
委托诉讼代理人：刘峰、王冬，云南刘胡乐律师事务所律师，特别授权代理。
原告中国工商银行股份有限公司昆明北京路支行诉被告冯彦、张萍、云南长丰房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司昆明北京路支行的委托代理人宋学朋、王绍宏，被告张萍，被告云南长丰房地产开发有限公司的委托代理人刘峰、王冬到庭参加诉讼；被告冯彦经本院依法传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
中国工商银行股份有限公司昆明北京路支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告冯彦、张萍立即向原告偿还贷款本金人民币514319.29元以及截至2018年3月8日止尚欠利息人民币22823.13元（本息合计人民币537142.42元）；2、判令被告冯彦、张萍按合同约定向原告支付自2018年3月9日至实际还清款项之日止的利息、罚息和复利（基准利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率下浮15%计算，罚息利率在基准利率基础上加收50%计算）；3、判令被告冯彦、张萍向原告支付律师费人民币21485.7元；4、判令被告云南长丰房地产开发有限公司对上述第1项、第2项、第3项支付义务承担连带保证责任；5、判令被告承担本案的全部诉讼费用，包括但不限于案件受理费、保全费、邮寄费、公告费等。事实和理由：被告冯彦�张萍与中国工商银行股份有限公司昆明北京路支行（以下简称“北京路支行”）于2012年9月29日签订《个人购房借款/担保合同》（以下简称“合同”），并办理了公证，公证书编号为（2012）云昆华信证字第004986号，合同约定原告向被告发放金额为人民币60万元的贷款，用于被告购买云南省昆明市官渡区矣六乡昆洛路xxx号房屋，贷款期限为20年，贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，下浮15%确定；被告未按合同约定偿还的贷款，原告有权按罚息利率按日收取利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；罚息利率在同期基准贷款利率基础上加收50%确定。采取按月等额本息还款法，被告连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息或发生其他违约情形的，原告有权宣布本合同贷款立即到期，要求被告立即清偿�偿还款项，以及所产生的利息、罚息及其他费用；并约定原告为实现本合同项下债权及担保权利而产生费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由被告承担。被告云南长丰房地产开发有限公司为被告冯彦、张萍在本合同项下的全部贷款本金、利息、罚息、复利、原告实现债权的费用和借款人所有其他应付费用承担连带保证责任。2012年10月8日，北京路支行按约发放了60万元贷款。贷款发放后，被告冯彦、张萍便开始出现多次逾期还款情况，尽管原告通过多种方式向被告冯艳、张萍催收还款，但被告冯彦、张萍仍怠于履行还款义务。截至2018年3月8日，被告冯彦、张萍欠原告本金人民币514319.29元、利息人民币22823.13元，累计连续违约13次。根据合同约定，被告冯彦、张萍的行为已经构成违约，严重侵害了原告的合法权益，原告有权要求被告冯彦、张萍提前清偿全部�款，并要求被告云南长丰房地产开发有限公司对被告冯彦、张萍的支付义务承担连带保证责任。现原告依法向贵院提起诉讼，请求人民法院依法判决支持原告的全部诉讼请求。
被告冯彦未作答辩。
被告张萍辩称：“我们不是恶意拖欠款项，我们在螺蛳湾做服装批发的时候帮别人担保一笔钱，然后被法院查封了，我就想着打款给银行以后房子也要被拍卖。本案的事实方面我是认可的。本案的诉讼文书，我用手机拍照给冯彦看了，冯彦所在的工地有人受伤了，他要去处理，不然冯彦本人就过来了。我和冯彦系夫妻关系。”
被告云南长丰房地产开发有限公司辩称：被告逾期还款的情况我方并不知情，请法院依法对原告起诉的金额及罚息、复利的计算方式进行审查。我方系连带保证人，这一点我方没有意见，但是我方是阶段性连带保证人。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据和事实，本院将结合实际情况及当事人在庭审中的陈述在下文中综合评判。
经审理查明：2012年9月29日，原告中国工商银行股份有限公司昆明北京路支行与被告冯彦、张萍、云南长丰房地产开发有限公司签订《个人购房借款/担保合同》，约定被告冯彦、张萍共同向原告中国工商银行股份有限公司昆明北京路支行借款人民币60万元，用于购房，期限为20年，并对利率、罚息、复利、还款方式等事项作了约定；被告云南长丰房地产开发有限公司提供阶段性连带责任保证，对全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用承担连带保证责任。后，原告中国�商银行股份有限公司昆明北京路支行按约发放了贷款。合同履行期间，被告冯彦、张萍未按约定归还本息，被告云南长丰房地产开发有限公司亦未履行代偿义务，截至2018年3月8日，尚有本金人民币514319.29元、利息22823.13元未支付。
本院认为：原告与被告冯彦、张萍、云南长丰房地产开发有限公司签订的《个人购房借款/担保合同》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，本院依法予以确认。原告已履行了发放贷款的义务，被告冯彦、张萍应当履行共同还款义务，被告云南长丰房地产开发有限公司应当履行连带还款义务。被告冯彦、张萍、云南长丰房地产开发有限公司未按合同约定还款，其行为已构成违约，原告要求被告冯彦、张萍、云南长丰房地产开发有限公司偿还尚欠的本金人民币514319.29元，并支付截至2018年3月8日的利息22823.13元及�2018年3月9日至实际还清全部款项之日止的罚息和复利，符合合同约定及法律规定，本院依法予以支持。关于原告主张的律师费21485.7元，根据合同约定，结合本案实际情况，酌情调整为15000元，由被告冯彦、张萍、云南长丰房地产开发有限公司支付。另，至于原告主张的邮寄费、公告费等费用，本案中未要求当事人负担或实际发生，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条，及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条之规定判决如下：
一、被告冯彦、张萍于本判决生效之日起十日内共同归还原告中国工商银行股份有限公司昆明北京路支行截至2018年3月8日的借款本金人民币514319.29元、利息22823.13元，并支付自2018年3月9日起算至实际还清款项之日止的罚息、复利（按合同约定计算，已经支付的作相应扣减）；
二、被告冯彦、张萍于本判决生效之日起十日内共同支付原告中国工商银行股份有限公司昆明北京路支行律师费人民币15000元；
三、被告云南长丰房地产开发有限公司对上述义务承担连带责任；
四、驳回原告中国工商银行股份有限公司昆明北京路支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币9386元减半收取4693元、保全费人民币3313元，由被告冯彦、张萍、云南长丰房地产开发有限公司共同负担。
如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
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审判员 杨 勇
二〇一八年五月二十八日
书记员 纪元淳然