浙江省岱山县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0921民初1162号
原告：中国农业银行股份有限公司岱山县支行，住所地岱山县高亭镇人民路72号，统一社会信用代码91330921848808314H。
负责人：翁维海，该行行长。
委托诉讼代理人：费名鱼，中国农业银行股份有限公司岱山县支行工作人员。
委托诉讼代理人：白仙荣，中国农业银行股份有限公司舟山市分行工作人员。
被告：岱山县广源渔业有限公司，住所地岱山县岱东镇东兴中路11号2号楼103室，组织机构代码55402162-0。
法定代表人：朱建卫，该公司主要负责人。
被告：朱建卫，男，1968年6月24日出生，汉族，住岱山县。
被告：於海洋，男，1973年1月22日出生，汉族，住岱山县。
被告：方盛华，男，1971年5月2日出生，汉族，住岱山县。
委托诉讼代理人：方静芬，女，1969年11月22日出生，汉族，住岱山县。
被告：岱山县腾华水产有限公司，住所地岱山县高亭镇沿港西路418号，统一社会信用代码913309217046595400。
法定代表人：叶金珠，该公司主要负责人。
原告中国农业银行股份有限公司岱山县支行（以下简称农行岱山支行）与被告岱山县广源渔业有限公司（以下简称广源公司）、朱建卫、於海洋、方盛华、岱山县腾华水产有限公司（以下简称腾华公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月1日立案后，依法适用普通程序，于2016年10月13日公开开庭进行了审理。原告农行岱山支行的委托诉讼代理人费名鱼、白仙荣，被告於海洋到庭参加诉讼，被告广源公司、朱建卫、方盛华、腾华公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告农行岱山支行向本院提出诉讼请求：1.被告广源公司立即归还借款本金1000万元及利息（2015年12月21日起至2016年8月5日止，按合同约定的执行年利率5.5775%计算，对应付未付利息按上述利率计收复利；2016年8月6日起至本息清偿之日止，按合同约定的执行年利率5.5775%上浮50%的罚息利率计算）；2.对被告腾华公司提供抵押的坐落于岱山县高亭镇鱼山大道38号2001-2006的房屋（房产证号：舟房权证岱字第××号）及坐落于岱山县高亭镇沿港西路418号的房屋（房产证号：舟房权证岱字第××号）变卖、拍卖或折价后所得价款在最高余额1011万元范围内享有优先受偿权；3.被告腾华公司、朱建卫、於海洋、方盛华对上述债务承担连带偿还责任（庭审中明确被告腾华公司、於海洋、方盛华对上述债务承担连带偿还责任的最高额度范围各为1500万元）；4.本案诉讼费由被告方共同承担。庭审中，原告增加诉讼请求“自2016年8月6日起至本息清偿之日止，被告广源公司对应付未付利息按执行年利率5.5775%上浮50%的罚息利率向原告支付复息”。事实与理由：2014年8月6日，原告农行岱山支行（债权人）与被告於海洋（保证人）、方盛华（保证人），与被告腾华公司（保证人）签订《最高额保证合同》各一份，二份合同均约定：保证人自愿为债权人自2014年8月6日起至2016年8月5日止，与债务人广源公司办理约定的各类业务所形成的债权提供最高额保证担保，担保的债权最高余额为人民币1500万元；担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、诉讼（仲裁）费、律师费等；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。
2014年12月30日，原告农行岱山支行（××）与被告腾华公司（××）签订《最高额抵押合同》一份，主要约定：××自愿以坐落于岱山县高亭镇鱼山大道38号2001-2006的房地产（房产证号：舟房权证岱字第××号）及坐落于岱山县高亭镇沿港西路418号的房地产（房产证号：舟房权证岱字第××号）为××自2014年12月30日起至2017年12月29日止与债务人广源公司办理约定的各类业务所形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额为人民币1011万元；抵押担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、诉讼（仲裁）费、律师费等。同日，双方办理了抵押登记，他项权证号分别为舟房他证岱字第5369**号、舟房他证岱字第5369**号，附记均载明：最高额抵押，余额抵押。
2015年8月6日，原告农行岱山支行（贷款人）与被告广源公司（借款人）签订合同号为33010120150026602的《流动资金借款合同》一份，主要约定：借款金额为人民币1000万元整；总借款期限壹年；执行年利率5.5775%，直到借款到期日；按半年结息，结息日为每半年末月的20日；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上上浮百分之伍拾计收罚息。
2015年8月6日，原告农行岱山支行（债权人）与被告朱建卫（保证人）签订《保证合同》一份，主要约定：保证人愿为债权人按合同号为33010120150026602的借款合同与债务人广源公司形成的债权提供保证担保；被担保的主债权本金数额为人民币1000万元；保证担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的一切费用等；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。
2015年8月6日，原告农行岱山支行向被告广源公司发放借款1000万元。借款后，被告广源公司未按约还本付息。被告朱建卫、於海洋、方盛华、腾华公司也未履行担保责任。
被告於海洋辩称，其于1999年起受雇于腾华公司直至2014年12月底，系一名打工者，并未从广源公司领取工资及福利；广源公司由其出资1700万元（34%股权）不符合事实，实际非其出资，该公司实际控股人和经营者均为方盛华；2014年编号为33100520140011496的最高额保证合同疑非其本人签字，且无其本人捺印，2015年8月6日，原告在未经其签字前，发放给广源公司1000万元贷款，事后，银行信贷员才上门要求其签字，其未同意签署最高额保证合同；其系一名打工者，无能力对本案所涉债务承担连带保证责任，银行许可无担保能力的人充当担保人存在过错，且贷款系在2015年8月6日发放，而事实上2015年3月，腾华公司已出租，同年5月27日广源公司船队已开往安哥拉，企业已不正常经营，方盛华本人亦不在国内，而银行还照常放款，本身存在过错；另外，流动资金借款合同中的3.9.2项，通过痕迹可看出担保合同编号原来已经划掉，因为其不愿意提供担保，由原告重新书写。
被告广源公司、朱建卫、方盛华、腾华公司未作答辩。
经审理，本院查明的事实与原告诉称的基本一致。
另查明，上述二份《最高额保证合同》还约定：本合同所担保的债权同时存在物的担保和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。《最高额抵押合同》还约定：本合同所担保的债权同时存在物的担保和保证担保的，××可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。《流动资金借款合同》还约定：借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；借款凭证为本合同的组成部分，本合同未记载，或者记载的借款金额、提款金额、还款金额、借款发放日期与到期日期、借款期限、借款利率、借款用途与借款凭证记载不一致时，以借款凭证的记载为准。《保证合同》还约定：本合同所担保的债权同时存在物的担保和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。同时，借款借据载明：借款金额1000万元，借款日期2015年8月6日，借款到期2016年8月5日，执行利率为5.5775%。
本院认为，原告农行岱山支行与被告广源公司签订的《流动资金借款合同》、与被告於海洋、方盛华签订的《最高额保证合同》、与被告腾华水产签订的《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，以及与被告朱建卫签订的《保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，应为合法有效，原、被告均应按照约定履行自己的义务。合同签订后，原告农行岱山支行按约向被告广源公司发放了贷款，但被告广源公司未按约还本付息，已构成违约，被告广源公司应按约定承担相应的违约责任。原告农行岱山支行要求被告广源公司偿付借款本息的诉讼请求，有事实基础和法律依据，本院予以支持。被告腾华公司作为××，自愿以坐落于岱山县高亭镇鱼山大道38号2001-2006的房地产及坐落于岱山县高亭镇沿港西路418号的房地产作为抵押财产，为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故在广源公司清偿不能时，原告有权对抵押财产处置款在合同约定的额度范围内享有优先受偿权。被告腾华公司、朱建卫、於海洋、方盛华作为担保人，自愿为被告广源公司上述还款义务承担连带保证责任，故依法应按合同约定承担相应的连带清偿责任。被告腾华公司、朱建卫、於海洋、方盛华承担连带清偿责任后，有权向被告广源公司追偿。对被告於海洋的抗辩，因其未提供充足证据予以证实，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告岱山县广源渔业有限公司自本判决生效之日起十日内归还原告中国农业银行股份有限公司岱山县支行借款本金1000万元，并支付相应利息（自2015年12月21日起至2016年8月5日止，按年利率5.5775%计算利息，对应付未付利息按上述利率计收复利；自2016年8月6日起至本息清偿之日止，按年利率8.36625%计算利息，对应付未付利息按上述利率计收复利）；
二、若被告岱山县广源渔业有限公司未按上述第一项确定的期限履行给付义务，则原告中国农业银行股份有限公司岱山县支行有权在被告岱山县腾华水产有限公司提供抵押的坐落于岱山县高亭镇鱼山大道38号2001-2006的房屋（他项权证号：舟房他证岱字第5369**号）及坐落于岱山县高亭镇沿港西路418号的房屋（他项权证号：舟房他证岱字第5369**号）折价或者拍卖、变卖所得价款中，价值超出顺序在先抵押担保债权的部分中优先受偿。但原告优先受偿的范围与合同编号为20141230001号的《最高额抵押合同》项下担保的其他债权合计不超过1011万元；
三、被告朱建卫对被告岱山县广源渔业有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任；被告於海洋、方盛华对被告岱山县广源渔业有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任，但被告於海洋、方盛华承担责任的范围与编号为33100520140011496的《最高额保证合同》项下担保的其他债权合计不超过1500万元；被告岱山县腾华水产有限公司对被告岱山县广源渔业有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任，但被告岱山县腾华水产有限公司承担责任的范围与编号为33100520140011471的《最高额保证合同》项下担保的其他债权合计不超过1500万元。被告朱建卫、於海洋、方盛华、岱山县腾华水产有限公司承担连带清偿责任后，有权向被告岱山县广源渔业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费81800元，由被告岱山县广源渔业有限公司负担，被告朱建卫、於海洋、方盛华、岱山县腾华水产有限公司承担连带支付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于舟山市中级人民法院。
审 判 长 柴泽明
代理审判员 姚 洁
人民陪审员 虞惠儿
二〇一六年十一月十日
代书 记员 陈 颖