海南省琼海市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）琼海民一初字第6号
原告：周某琼，女，1966年5月31日出生，汉族。
委托代理人：邱金福，海南法立信（琼海）律师事务所律师。
被告：周某芳，女，1964年4月8日出生，汉族。
原告周某琼诉被告周某芳继承纠纷一案，本院于2013年11月21日受理后，依法组成合议庭，于2014年2月20日公开开庭进行了审理。原告周某琼的委托代理人邱金福、被告周某芳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告周某琼诉称：原告与被告为姐妹关系。被继承人周某南（系原、被告父亲）于2004年6月去世，被继承人彭某某（系原、被告母亲）于2011年5月18日去世，其生前与被继承人周某南系夫妻关系。原、被告父母亲去世后留有位于琼海市嘉积镇某某居委会某某居民组房产一套及土地一块［房产证号为海房权证海字第1XX**号；土证号为海国用（2002）字第xxxx号］。此外，原告父母留有琼海市嘉积镇某某街XX号房屋一套未曾办理产权证。原、被告父母生前与周某（系原、被告弟弟）一同居住生活，原、被告父母去世后上述土地及房屋均由周某居住和使用。周某于2011年9月30日留下赠送据，条据中写明，因原告无偿为其献血且对其无微不至的照顾，故其决定将其含上述房屋在内的所有财产全部赠送给原告。周某于2011年11月13去世。周某去世后，原告曾找被告协商关于房产及土地的分配问题，被告对原告提出的主张不予同意，双方因此事僵持不下。综上，为维护原告的合法权益，原告特提起诉讼，请求判决：1、确认原告对位于琼海市嘉积镇某某居委会某某居民组某某村XX号房产（证号为海房权证海字第1XX**号）享有三分之二的份额；2、确认原告对位于琼海市嘉积镇某某居委会某某居民组某某东村XX号土地（证号为海国用2002字第XXXX号土地）享有三分之二份额；3、确认原告对位于琼海市嘉积镇某某XX号房屋享有三分之二份额。
原告为证明其主张的事实，提供了如下证据材料：1、原告身份证及户口本，证明原告主体资格。2、房屋所有权证，证明房屋属被继承人周某南所有。3、国有土地使用权证，证明土地使用权属被继承人周某南所有。4、（2012）琼海民一初字第782号判决书及（2013）海南一中民二终字第28号民事判决书，证明原告在周某生前曾对周某进行照顾。5、献血证明，证明周某生病期间原告曾对其进行照顾。6、赠送条据，证明周某将其社保及住房公积金等赠送给原告的儿子黄某。7、赠送条据，证明周某将其所有财产赠送给原告。
被告周某芳辩称：海房权证海字第1XX**号房屋所有权和海国用（2002）字第XXXX号土地使用权属于周某南个人所有，不是周某名下的个人财产，因而周某于2011年9月30日所立赠送条据无效。周某南现有二女，即原告和被告，按照继承法规定，应按照法定继承，原、被告各享有一半份额。海房权证海字第1XX**号房屋于2001年开始申请办理建房手续，由于父母年老多病，周某长期吸毒，所办理的有关手续都是被告一个人办理，在资金方面，被告也出资不少。被告的丈夫于1995年去世，父母亲让被告带着孩子回到琼海市嘉积镇某某XX号铺面经营一些小买卖，方便照顾年老的父母。某某XX号建于1986年，当时的建房材料费用都是被告出资，铺面后面的简易房屋，是被告于1997年出资所建用来当厨房及卫生间使用。原、被告母亲彭某某于2011年5月17日去世，周某于同年11月13日去世，安葬费用都是被告个人出资。母亲彭某某和周某均享有国家补发的料理后事费用，这些款项均由原告掌握，原告多次要求原告归还被告花费的安葬费用，均遭到拒绝。被告自1997年至2009年在某某XX号做生意，周某去世后，原告便将某某XX号铺面占为已有，共收取租金6000元。请求法院维护被告合法，判决被告与原告享有相等的份额。
被告为证明其主张的事实，提供了如下证据材料：1、证明书二份，证明某某XX号铺面的围墙和屋后的简易房是被告出资建造。2、收据二张，证明被告出资料理母亲彭某某和周某的后事。3、发票及缴款书八张，证明被告办理文明东村12号房产相关缴款手续。4、营业执照和烟草专卖零售许可证，证明被告自1997年至2009年一直在某某XX号铺面做生意。5、证人证言，证明被告长期与父母亲相互照顾。
对双方当事人提供的证据，经当庭质证，并经本院审核，对其证明效力确认如下：对原告所举证据，其证据1证明原告主体资格，予以采信；原告证据2、3、4、5均具有真实性、合法性和关联性，本院予以采信并作认定案件事实的依据；原告证据6拟证明的事实与本案缺乏关联性，不予采信；对原告证据7，被告对其真实性有异议，但被告未提交相反证据予以反驳，故对证据7真实性及证明效力予以采信。对被告所举证据，其证据1，因证人未出庭作证，对其真实性不予采信；其证据2、3、4、5拟证明的事实与本案缺乏关联性，不予采信.
经审理查明：被继承人周某南、彭某某系夫妻关系，二人生育两女一男，即原告周某琼、被告周某芳和儿子周某。周某南和彭某某分别于2004年6月、2011年5月去世，去世前未立遗嘱和签订遗赠抚养协议。2011年11月13日，周某因病去世，其一生未娶，也未生育子女。原、被告争议登记在被继承人周某南名下位于琼海市嘉积镇某某居委会某某居民组文明东村12号一栋钢混结构平房，建筑面积为91.69㎡，土地使用权面积为248㎡【土地使用权证号：海国用（2002）字第XXXX号，房产证号：海房权证海字第1XX**号】。周某去世后，原、被告曾协商关于上述财产如何分配问题，但未达一致意见而引发纠纷。为此，原告于2013年9月27日向本院提起民事诉讼。
另查，周某生前因病住院期间，于2011年9月30日书写一份《赠送条据》，内容为：“我周某……为了感谢二姐周某琼……长期照顾我和母亲。特别是在我生病（肝硬化）住院，无微不至照顾我，无偿为我献二次血液，实在为我负出太多，难以为报。我决定将所有的财产（某某XX号）铺面和（文明东村12号土地证号：XXXX、房屋证号1XX**）全部赠送给（周某琼）任何人不得异议。”条据落款处有周某签名、捺印及注明时间。
本院认为：本案系继承遗产引起的民事纠纷。按照我国相关法律规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案中，登记在被继承人周某南名下的位于琼海市嘉积镇某某居委会某某居民组某某东村XX号一栋钢混结构平房，建筑面积为91.69㎡，土地使用面积为248㎡［土地使用权证号：海国用（2002）字第XXXX号，房产证号：海房权证海字第1XX**号】，属于被继承人周某南、彭某某夫妻共同财产。周某南和彭某某生前均无遗嘱，亦未与他人签订遗赠抚养协议，故周某南和彭某某去世后，其上述遗产应按法定继承，由其子女原告、被告和周某分别继承上述遗产的三分之一份额。现上述遗产尚未分割，周某于其父母去世后相继去世，此前其未曾表示放弃对上述遗产的继承，故其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。周某去世前曾写下一份《赠送条据》，被告以该遗嘱中涉及的某某XX号铺面和某某东村XX号土地及房屋不属于周某个人财产为由主张该遗嘱无效。本院认为，因被继承人周某南和彭某某去世后，周某已合法继承了某某东村12号房屋及土地使用权的三分之一份额，周某有权对其享有的财产进行处分，周某在遗嘱中处分其享有周某南和彭某某上述遗产（即某某东村12号房屋及土地使用权）三分之一份额是有效的，因此，被告主张周某遗嘱无效的辩解主张缺乏法律依据，本院不予采纳。周某取得其父母上述遗产份额的权利，应由原告继承。综上所述，原告合法继承其父亲周某南和母亲彭某某共同所有的位于琼海市嘉积镇某某居委会某某居民组某某东村XX号房屋及土地使用权三分之一份额，并合法转继承周某在其父母上述遗产中享有的三分之一份额，原告请求确认其在上述遗产中享有三分之二份额，有事实根据和法律依据，依法应予支持。被告主张对某某东村XX号房屋及土地使用权与原告享有相等的继承份额，没有事实和法律依据，不予采纳。关于原告要求确认其享有位于琼海市嘉积镇某某XX号房屋三分之二份额的诉讼请求，因原告未提供有效证据证明该房屋属于其父母遗产范围，其应依法承担举证不能的不利法律后果，故原告该项诉求缺乏事实根据，依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见〉第38条、第52条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
原告周某琼对登记在被继承人周某南名下的位于琼海市嘉积镇某某居委会某某居民组某某东村XX号钢混结构平房及土地使用权［土地使用权证号：海国用（2002）字第XXXX号，房产证号：海房权证海字第1XX**号，建筑面积为91.69㎡，土地使用面积为248㎡］享有三分之二份额，被告周某芳享有三分之一份额。
驳回原告周某琼其他诉讼请求。
案件受理费人民币13074元，由原告周某琼负担8716元，被告周某芳负担4358元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省第一中级人民法院。
审 判 长 王 裕
审 判 员 符小丽
人民陪审员 郑馥瑜
二〇一四年四月二十四日
书 记 员 何婷婷