成都市武侯区人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）川0107刑初551号
公诉机关成都市武侯区人民检察院。
被告人刘贵军，男，1970年4月11日出生，汉族，高中文化，住成都市武侯区。2015年10月8日因本案被成都市公安局武侯区分局刑事拘留，同年10月27日被逮捕。现羁押于成都市看守所。
被告人杨远学，男，1965年1月15日出生，汉族，高中文化，住四川省成都市武侯区簇桥乡。因2015年9月22日因本案被成都市公安局武侯区分局刑事拘留，同年10月27日被逮捕。现羁押于成都市看守所。
辩护人段键康，四川益州律师事务所律师。
被告人陈菊蓉，女，1964年2月2日出生，汉族，初中文化，住四川省成都市武侯区簇桥乡。2015年8月12日因本案被成都市公安局武侯区分局刑事拘留，同年9月17日被逮捕。现羁押于成都市看守所。
辩护人李修哲，四川达民律师事务所律师。
成都市武侯区人民检察院以成武检公诉刑诉〔2016〕497号起诉书指控被告人刘贵军、杨远学、陈菊蓉犯诈骗罪，于2016年5月12日向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。成都市武侯区人民检察院指派检察员姜梦出庭支持公诉。被告人刘贵军、被告人杨远学及其辩护人段键康、被告人陈菊蓉及其辩护人李修哲到庭参加诉讼。审理期间，公诉机关建议补充侦查二次，本院决定延期审理二次。现已审理终结。
成都市武侯区人民检察院指控，2013年8月至2015年8月，被告人刘贵军、杨远学经预谋，对外宣称有关系拿到高碑瑞苑的拆迁安置房且能够办到产权，收取被害人陈某等89人的17万至25万不等的购房款，对高碑瑞苑的拆迁安置房进行非法销售。被告人杨远学负责联系买房人、商谈价格和收取房款；被告人刘贵军负责通过非法途径拿虚假拆迁安置协议以及安置房钥匙、帮助买房人伪造身份证，使买房人能够从物管处顺利领取对应房屋的水电气卡，成功办理入住手续。被告人杨远学安排被告人陈菊蓉帮助出租房屋及收取租金。2015年8月，成都市武侯区国土局对安置房进行清理过程中发现大量安置房被非法占用，遂报案至公安机关。案发后，到公安机关报案的买房人共89人，非法买卖的安置房共104套，购房款总额为1751.2万元。
为支持指控，公诉机关随案移送了物证、书证、被害人陈述、被告人的供述与辩解、鉴定意见、辨认笔录等证据。公诉机关认为，被告人刘贵军、杨远学、陈菊蓉以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真相，骗取人民币1751.2万元，数额特别巨大，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以诈骗罪追究其刑事责任。
被告人刘贵军对起诉书指控其犯诈骗罪的事实和罪名均有异议，辩称自己没有和杨远学预谋，拆迁安置协议是杨远学拿给自己的，自己帮助杨远学做事情，杨远学给了自己46万元好处费，自己的行为不构成诈骗罪；被告人杨远学对公诉机关指控其犯诈骗罪的事实和罪名均有异议，辩称自己是通过刘贵军买到了安置房，亲戚听说后就找到自己，让自己帮忙买安置房，自己让亲戚准备好材料并交给刘贵军后，刘贵军帮忙买到了安置房，自己只是帮助刘贵军做事，总共收了80万元左右的辛苦费，自己的行为不构成诈骗罪；被告人陈菊蓉对公诉机关指控其犯诈骗罪的事实和罪名均有异议，辩称自己只是帮杨远学出租高碑瑞苑的房子，没有帮助杨远学收购房款，不构成诈骗罪。
被告人杨远学的辩护人提出公诉机关指控杨远学犯诈骗罪的事实不清、证据不足，被告人杨远学与刘贵军没有预谋，杨远学没有诈骗的故意也没有实施隐瞒真相骗取他人财物的行为，杨远学不构成诈骗罪；被告人陈菊蓉的辩护人辩称陈菊蓉系接受杨远学委托对外出租房屋，主观上不具有非法占有他人财产的故意，客观上没有侵占他人财产的行为，出租房屋的手续及程序合法正当，故被告人陈菊蓉的行为不构成诈骗罪。
经审理查明，被告人刘贵军和被告人杨远学、陈菊蓉分别为本市武侯区簇桥乡高碑村村民，被告人杨远学与被告人陈菊蓉曾经是夫妻关系。2007年，高碑村部分宅基地被征收占用，经成都市武侯区政府依法立项开发建设“高碑瑞苑”小区对被占地的高碑村的失地农民进行安置，截至2013年拆迁安置工作完成，但尚有部分房屋空置，未分配完毕。被告人杨远学得知被告人刘贵军能够通过关系以较低的价格购买到该安置房，遂找到被告人刘贵军帮忙为其子杨成购买该安置房。经过被告人刘贵军的操作，杨成以虚假的拆迁安置的名义并花了40万元购买了该小区内的三套住房。此后，被告人杨远学明知被告人刘贵军使用虚假的拆迁安置协议的方式出售“高碑瑞苑”内的住房，仍联系其身边亲戚、朋友，并通过被告人刘贵军使用上述方式购买该安置房屋，收取每套房屋17至25万元不等的购房款。二人将上述款项分配后，被告人刘贵军通过非法途径获取拆迁安置协议及房屋钥匙，购房者凭上述手续在物业公司处办理入住手续。期间，被告人陈菊蓉帮助被告人杨远学收取部分购房款，并将部分购房者所购房屋代为出租，从中赚取利润。截至，2015年8月，被告人刘贵军、杨远学共将“高碑瑞苑”小区内的104套安置房出售，收取89人共计人民币1751.2万元。2015年8月，成都市武侯区国土局对安置房进行清理时，发现上述房屋被占用而案发。三被告人相继被公安民警挡获归案。
上述事实，有经控辩双方当庭质证，本院予以确认的以下证据证实：
1、受案登记表、立案决定书、到案经过。证实2015年8月5日，成都市国土资源局武侯分局征地事务所中心征地科的工作人员卜某某到簇锦派出所报案称，在2015年7月底他们发现有人利用伪造的拆迁安置协议非法对高碑瑞苑农迁房剩余房屋进行占用或用于出租并从中渔利。武侯分局于2015年8月11日立案侦查。2015年8月12日公安民警将被告人陈菊蓉挡获；2015年9月22日、10月8日被告人杨远学、刘贵军先后被公安民警挡获。
2、举报材料、四份情况说明。证实高碑瑞苑农迁房项目是经武侯区发改局立项、批准，成都市国土资源局武侯区分局征地事务中心为业主单位的项目，主要用于安置中粮合作项目被拆迁的高碑村被征地农民，该小区完成安置工作后，成都市国土资源局武侯分局将该小区移交高碑村进行管理。2015年7月，成都市国土资源局武侯分局会同簇锦街道办事处对高碑村二组被征地农民进行住房安置过程中，发现部分分配给高碑村二组被征地农民的房屋被不明人员先行入住。核实后发现共有约100余套房屋被不明人员非法占用，大部分非法占用人员系持伪造的住房拆迁安置协议书办理的入住手续，这些住房已有部分被用于出租甚至转让。上述住房均系国有资产。
3、证人卜某某（成都市国土资源局武侯分局征地事务中心征地科的工作人员）证言。主要内容为：2015年7月底，国土局联合簇锦街道办事处对武侯区高碑村二组进行住房安置，发现高碑瑞苑安置房被人非法占用，随后对高碑瑞苑安置房的剩余房源进行核实后发现共有约100余套房源被不明身份的人员非法占用。这些非法占用人员大部分是持伪造的《住房拆迁安置协议书》到小区物管办理入住等手续。国土局并未与这些人签订过住房拆迁安置协议。高碑瑞苑的业主单位为成都市国土局武侯分局征地事务中心，该小区于2013年完成部分被征地农民的安置后，剩余安置房源处于待分配状态。
4、成都市国土资源局武侯分局出具的高碑瑞苑住房安置户明细。证实住房安置分配情况及剩余未分配的房屋中有100余套被占用。
5、成都市公安局物证鉴定所鉴定书。证实编号为XNML-1312的《住房拆迁安置协议书》上盖的“成都市国土资源局武侯区分局征地事务中心”印章系伪造。
6、身份证复印件。周某华、谢玉姗、李德红的身份证上，盖有成都市武侯区簇桥街道高碑村村民委员会、成都市武侯区人民政府簇桥街道办事处、成都市国土资源局武侯分局征地事务中心、成都市房管局武侯区分局事务中心四个章，并显示签字，但内容无法识别。谢玉姗的身份证显示住址在成都市武侯区聚龙路168号。刁某某的身份证复印件，记载户籍地为高碑村4组，但刁某某实际户籍在金堂县。李德红的身份证复印件显示李德红户籍为武侯区高碑村5组，但李德红实际户籍在成都市高新区。
7、成都市公安局物证鉴定所鉴定书、收条。证实陈菊蓉于2014年1月26日收到高碑瑞苑房屋定金5万元，房屋总金额为22万元。收款人是陈菊蓉。经鉴定，收条上的签名系陈菊蓉本人所签。
8、证人邓某某（高碑瑞苑物管前台客服）证言。主要内容为：高碑瑞苑办理入住的手续、流程为，首先核对成都市国土资源局武侯分局征地事务中心出具给业主的《住房拆迁安置协议书》原件，然后要求业主填写《高碑瑞苑物业管理服务协议》并签字，后拿房屋的水电气卡和入住证明，再将《住房拆迁安置协议书》复印留存，业主即可入住。房屋钥匙是业主从成都市国土资源局武侯区分局征地事务中心拿的。
9、证人袁某（成都民达物业管理有限公司总经理）证言。主要内容为：成都民达物业管理有限公司于2013年开始承接高碑瑞苑的物业管理。高碑瑞苑的接房流程是拆迁安置户在武侯区国土局开具拆迁安置协议书，领取钥匙；再到高碑瑞苑物业服务中心找客服，凭协议书原件和本人身份证原件，物管客服收取复印件后办理入住手续，领取对应的电气卡，即可入住。物业公司对拆迁安置户拿来的协议书没有凭证进行真伪核对，物业管理人员只看群众拿来盖有国土局鲜章的拆迁安置协议，上面的名字与身份证对应，就给来人办入住手续。房屋钥匙都是拆迁安置户从武侯区国土局领出来的，物业从来都没有拿到过任何钥匙。
10、证人白某（高碑村的拆迁安置户）证言。主要内容为：自己入住安置房流程是，首先与武侯区国土局签订安置协议，按家里人数安置，每人35平方米，把房号写进安置协议里，协议由安置户和国土局各保存一份，再到国土局设在高碑瑞苑的现场办公点，领取房门钥匙，拿着钥匙和安置协议，到高碑瑞苑物管处把安置协议给物管，物管再带安置户到具体的安置房去看房，看完房后，到物管办理水电气卡和入住手续。
11、证人童某某（武侯区国土局征地科科长）证言。主要内容为：高碑瑞苑的交房流程是征地科负责审核簇锦街道办事处提交的存档资料，审核之后与安置对象签订住房拆迁安置协议书。协议签好后拿该协议书到国土局财务科办理住房安置费用结算。结算完成后再凭结算凭据到国土局工程科领取房屋对接单、房屋钥匙及验房。最后安置对象凭房屋对接单、住房拆迁安置协议书和房屋钥匙到小区物管领取水电气卡，办理入住手续。高碑瑞苑主要安置高碑村四、五、六、七、十二组的村民，多出的房屋由政府统一安置其他的拆迁农民。安置房不会拿出来卖，涉案100余套拆迁房的安置协议，根据国土局档案查询并未查到相关协议。其不认识被告人杨远学、刘贵军、陈菊蓉。
12、证人谢某（武侯区国土局财务科副科长）证言。主要内容为：财务科只针对工程部门提供的依据对外支付或者收取款项，没有收取过公安机关提供的涉案房屋的款项，高碑瑞苑的结算过程中，都是通过银行支付，没有现金交割，即使极少数情况下POS机有临时故障，收取了小额现金都会及时去银行交款入账。
13、证人洪某（武侯区国土局工程科科长）证言。主要内容为：国土局工程科的职能是前期负责修建高碑瑞苑的安置房，后期参与分配安置房。安置户凭征地处和财务科的手续到工程科拿钥匙。涉案的被害人没有来工程科领取过钥匙，被害人提供的房屋钥匙也和工程科保管的房屋钥匙不一样。
15、证人谢某（武侯区国土局工程科工作人员）证言。主要内容为：高碑瑞苑安置房的钥匙从2013年11月至2015年10月都由其保管，平时放在武侯区国土局办公楼的4楼409号办公室。如果有人领钥匙，都是先去征地科，由征地科的工作人员在白纸上面打个领条，然后把对应的门钥匙领走。现在高碑瑞苑的钥匙放在办公室。2016年4月5日武侯区公安分局从国土局工程科拿出高碑瑞苑的钥匙，经过现场实验，这些钥匙都已打不开对应的房门了。
16、证人杨某（被告人杨远学之子）证言。主要内容为：政府给自己和母亲陈菊蓉和杨远学安置了高碑瑞苑，并没有安置其妻和子的房子。自己咨询村上未果，杨远学说他去问。杨远学回来就给自己说要开证明才可以办。自己提供了结婚证、孩子的出生证明、户口本、妻子的身份证给杨远学，杨远学拿去盖了章办了手续。之后杨远学叫自己到高碑瑞苑一个茶楼的包厢里面签协议。当时在场的有杨远学及“刘四”。杨远学回家告诉其三套房的安置协议是以政府廉价房的形式购买的，办完入住要给40万购房款。2014年7月，其办理入住手续后，自己母亲陈菊蓉从银行先后分几次取了40万现金交给杨远学，杨远学说钱会给“刘四”，“刘四”把钱交给帮忙购买房屋的人。自己将三套房子装修后，其母亲陈菊蓉帮其出租并收取租金。
17、被害人刁某某陈述、陶某某、冯某的陈述及辨认笔录、银行转款记录、住房拆迁安置协议书、安置房买卖合同。证实刁某某从杨远学处以18.5万元购买了高碑瑞苑一房屋后，让中介严某某以25万出售给蔡锐；之后刁某某又以18.5万元用其母亲郑华芳的名义买了高碑瑞苑一房屋，让中介严某某以24.5万卖给陶某某；再买了高碑瑞苑一房屋，以23万卖给冯某。陶某某2014年10月10日支付全部房款后，郑华芳交的房子钥匙和水电卡。2015年8月，陶某某从街道推进办获知安置协议编号只到700多号，自己的编号是973号，才知道被骗了。
陶某某能够辨认出杨远学。
18、被害人杨某某、陈吗陈述，安置房买卖合同、住房拆迁安置协议书。证实郭某某（杨远学前妻）从被告人杨远学处得知安置房14万一套，就给了5万定金准备买三套，并转了9万元给陈菊蓉，转了14万给杨远学，后来只买了高碑瑞苑两房屋。2014年下半年陈勋涛将另一房屋以22万元的价格卖给杨代琪。
19、被害人杨某志（杨远学之弟弟）陈述。主要内容为：哥哥杨远学告诉自己，他有关系可以帮助亲戚朋友以18至19万元的价格购买高碑瑞苑的拆迁安置房。自己就告诉了妻子周某某，岳父周某华。周某华表示购买，就按照杨远学的要求提供了身份证原件。一段时间后杨远学将安置协议和一个周某华的新身份证，以及盖有四个部门公章的身份证复印件交给周某华，周某华凭安置协议和新的身份证到物管办理了手续，拿到了房子。后周某华将19万交给自己，自己将钱给了杨远学。妻子周某彬也买了一套，也给了身份证，房子与周某华的房子在一个安置协议上，但是杨远学没有给周某彬新的身份证。周某彬也是19万元买的，钱在家里交给了杨远学。谈买房子事情时，有时刘贵军也在场，但是手续、钱都是杨远学经手的。
20、被害人周某彬（杨远学弟媳）陈述及辨认笔录、住房拆迁安置协议书。证实2014年4月份，周某彬听说杨远学和“刘四娃”在出售位于成都市武侯区高碑瑞苑的安置房，就通过杨远学牵线找到“刘四娃”以18万元买了一套套一的房子。过了两个月，周某彬的父亲周某华和哥哥周某兴先后又在杨远学和“刘四娃”的手上购买了几套套一的房子，顺利到物管处拿到了房子的气电卡和入住证明。购买房屋的钱采用现金方式支付给杨远学，每次交钱的时候“刘四娃”都在现场。
周某彬能够辨认出“刘四娃”就是刘贵军。
21、被害人陈某陈述、拆迁安置协议书。证实陈某知道妹妹陈某甲的同学的哥哥可以在高碑瑞苑买拆迁安置房。陈某交了2万元定金后，被陈某甲喊到同学哥哥家签拆迁安置协议书，然后到高碑瑞苑物管去办理了入住手续。陈某亲自办理了入住手续，将尾款16.5万元交给了陈某甲，陈某甲将钱交给了她同学的哥哥。陈某的妹妹、侄女马某、堂哥黄某某、黄某某的妻子谢某某都通过陈某甲同学的哥哥购买了安置房，共12套。陈某购买的是高碑瑞苑一套房屋，面积45㎡。陈某甲的同学的哥哥没有给收款凭证。
22、被害人陈某甲陈述及辨认笔录、拆迁安置协议书。证实吴某某的哥哥吴某红通过一个叫“麻子”的男子购买了武侯区高碑瑞苑小区的拆迁安置房。陈某甲告诉了姐姐陈某、儿子于某某、母亲张某某、侄女马某、幺舅黄某某及其老婆谢某某，几人都给了2万元定金，共12万，通过陈某甲找“麻子”买安置房。2014年11月左右，在吴成红家中签了安置协议，当时“麻子”也在场。陈某甲签了儿子于东影的名字，到物管办理了入住手续，后分几次将购房款共98万交给了“麻子”。2015年2月又将36万元尾款交给了“麻子”。其中有8套房子交了全款，4套房子只交了2万元定金，“麻子”没有出具收款凭证，只有一笔15万左右的钱是通过刷卡转账的。
陈某甲能够辨认“麻子”就是杨远学。
23、被害人唐某某、云某某、云某海、云某林、顾某某、王某某的陈述，住房拆迁安置协议书。证实上述被害人通过“胖哥”认识“麻哥”，先后以15万至18万元的价格从“麻哥”处买高碑瑞苑的安置房。买房的时候都在“麻哥”拿来拆迁安置协议书签字了。根据“麻哥”安排，上述被害人在高碑瑞苑物管处凭安置协议书，领到气卡、电卡、门钥匙，并交物管费，开入住证明。
24、被害人杨某成、李某乙、谢某、黄某林、周某君、李某三、钟某某、谢某、胡某某陈述及收条、住房拆迁安置协议书。证实上述被害人认识杨姓男子（“麻哥”）后，“麻哥”说有关系能够买到高碑瑞苑的安置房，就支付给“麻哥”定金，“麻哥”说自己是代表武侯区国土资源局卖的房子，钱要上交的。拿到房门钥匙并办理完入住手续和拿到水电气卡后，将房屋尾款支付给了“麻哥”。“麻哥”是高碑村人，40多岁，在永海出租车公司开过出租车，留存的有“麻哥”的电话。
25、被害人伍剑、甘会、徐建勇、江泽芳、徐华明、王国兵、甘禹、周晋霜陈述，住房安置协议书、房屋转让协议、收条。证实上述被害人通过他人认识“麻哥”，经商谈后以15万至19万不等的价格购买了高碑瑞苑的房子，“麻哥”给了其一份盖了成都市国土资源局武侯分局征地事务中心章的住房安置协议书，其签了字后，“麻哥”给了其房屋钥匙、水电气卡。
26、被害人罗某陈述、收条、住房拆迁安置协议书。证实罗伟通过杨远学以22万元的价格购买了高碑瑞苑没有分配完的房子，罗伟选的是高碑瑞苑一房屋，罗伟称房款是转账方式付给杨远学的。但陈菊蓉出具收条一张，载明收到高碑瑞苑一房屋房款5万元，总房价22万元。
27、被害人李某红、刘某某等人陈述，银行转款记录，收条，住房拆迁安置协议书。证实上述被害人通过他人认识了杨远学，并通过杨远学购买了高碑瑞苑的房子。买房过程中签过拆迁安置协议书，房门钥匙是杨远学交付的。
28、被害人游某等人的陈述及部分收条，住房拆迁安置协议书。证实上述被害人通过杨远学购买了高碑瑞苑的房子，亦是通过杨远学拿到的住房拆迁安置协议书、水电气卡和房屋钥匙。
29、被害人马某甲陈述、辨认笔录、住房拆迁安置协议书。陈述内容为：2014年1月份，马某甲听杨远学说高碑瑞苑有拆迁的房子卖，如果有意向杨远学可以帮忙，杨远学说房子18万一套，负责办理房产证，马某甲就交了一张身份证复印件给杨。过了几天，杨远学把马某甲带到南延线的房管局旁边等人，等了一个小时对方没有来。后来有人打电话叫马某甲去华阳，一个名叫“刘老四”的人和一个男的带其和杨远学在一家茶楼里签了协议，回家后其还拿家里的协议对比了一下，发现章是一样的，其就到物管把所有的手续办完后交了钱。马某甲把钱交给杨远学和“刘老四”。
通过辨认，马某甲辨认出“刘老四”即是本案被告人刘贵军。
30、被害人王某华陈述、银行转款明细、辨认笔录、住房拆迁安置协议书。证实2014年3月其听杨远学说高碑瑞苑有多余的拆迁房要卖，套三的45万，套一的17万，只要身份证复印件就可以。大概一个星期后，杨远学和“刘老四”还有一个大概27岁左右的男子把王某华叫到华阳的一家茶楼里，把房子的手续直接办好了。王某华就拿着手续去物管处把所有的手续办完了，才支付房款给杨远学。两套套一的给的是现金，一套套三是银行转款。
31、被害人马某丙陈述。主要内容为：2014年1月交了72万现金给杨远学和“刘老四”，取得了高碑瑞苑四套房子的安置协议。2014年下半年又花54万从杨远学和“刘老四”处买了三套高碑瑞苑的房子。
马某丙能够辨认出“刘老四”就是本案的被告人刘贵军。
32、证人严某某证言及辨认笔录。主要内容为：严某某在高碑瑞苑小区门口开了一家名为万发便民信息服务部的中介公司。2014年初，陈菊蓉将高碑瑞苑房的钥匙及水电卡交给严某某让其帮忙出租；杨远学将高碑瑞苑房屋的钥匙和水电气卡交给严某某让其出租；陈菊蓉还将高碑瑞苑的钥匙和水电气卡交给严某某让其出租。严某某与杨远学和陈菊蓉，并未签订过委托租房的手续，严某某收取了中介费后将房租交给杨远学和陈菊蓉。
严某某能够辨认出被告人杨远学和被告人陈菊蓉。
33、证人黄某才、雍某某证言。主要内容为为：黄某才通过严某某租住了房。雍某某通过严某某租住了高碑瑞苑，房东是陈姐。
雍某某能够辨认出陈姐就是本案的被告人陈菊蓉。
34、被告人刘贵军的供述与辩解。主要内容为：自己从高碑瑞苑分到安置房后，杨远学找自己买房。自己就卖了四套给杨远学，杨远学将房卖给了亲戚。由于杨远学的亲戚都不是高碑村人，自己就帮忙办理假的身份证，将身份证上的地址变成本村人。自己发现高碑瑞苑有很多安置房闲置，自己就和杨成等人找到武侯区国土局的童姓科长和王成，从王成处拿高碑瑞苑的拆迁安置协议。每拿一套安置协议给王成一千元，将假的安置协议拿到物管登记，物管经理刘仕军同意后喊一名金姓女子拿钥匙，进行入住登记。高碑瑞苑每抄一套空闲的安置房上户，自己就拿一万五千元给高碑瑞苑的物管主任刘仕军。王成总共给了40多份安置协议，自己就拿了这些安置协议给杨远学，让杨远学出租。但杨远学没有按照约定将房屋出租，而是将房子卖给自己的亲戚，亲戚又将房子卖给外面的人。杨远学每卖一套房子给自己4万3千元，自己保证买房人上业主名单。一共卖了19套房子，卖房子的钱都是杨远学在分，剩下的协议在自己手上。后来自己去国土局核实过，王成拿给自己的安置协议都是假的，上面的章也是假的。
35、被告人杨远学的供述与辩解。主要内容为：2013年8月，自己得知刘贵军多分了两套高碑瑞苑的拆迁安置房，就托刘贵军帮忙找关系给其儿子、孙子分房。刘贵军说要开证明，自己就开好了证明交给刘贵军，过了几天刘贵军说手续办好了，喊自己到房管局拿手续，自己就和刘贵军一起到成都市房管局，刘贵军打电话叫一个叫“小王”的男子下来。在房管局旁边的茶楼里，“小王”拿了六份安置协议和房屋钥匙，自己在安置协议上签了字。回去后自己就把拆迁安置协议拿到物管处办理入住证明，拿了水电气卡，办完手续后将购房款拿给了刘贵军。此后，亲戚们听说这个事后，纷纷找到自己要求帮忙买房。自己就又打电话给刘贵军，按照之前的流程给亲戚购了房。随后有更多的人知道可以通过此方式购房，就陆续找到自己，自己就帮助这些人按照相同流程以16万至18万不等的价格买了房。有些购房人不是武侯区高碑村的人，刘贵军就说还要额外准备两张本人的1寸照片，这些人按照要求准备好照片后，自己就把所有的手续交给刘贵军，刘贵军负责办理后续手续。在签安置协议的时候，刘贵军就把房屋钥匙、一张购买该房屋的人的假的身份证并盖有四个部门鲜章的身份证复印件交给买房子的人，因为有些买房的人身份证地址不在武侯区高碑村，用真的身份证就无法购买这些房屋。这些人拿到手续后在物管办理入住手续，之后就把房款通过转账或者支付现金的方式给自己，自己收了房款后在不同的地方将房款交给了刘贵军，刘贵军以每套房子5000至10000元不等的价格支付给自己辛苦费。刘贵军收了钱后并未出具凭证。自己拿了多套房屋给陈菊蓉出租，这些房子都是刘贵军用假的安置协议卖出来的。自己告知陈菊蓉房子是别人买的，叫陈菊蓉帮到出租，陈菊蓉收取中介费。自己在卖房子的时候，有几套房子的房款因为自己不在就喊陈菊蓉帮着收，喊陈菊蓉打收条，有些上面写的收到房款。陈菊蓉收了钱后就把钱给了自己。
36、被告人陈菊蓉的供述与辩解。主要内容为：杨远学给儿子杨成说拿村上未分房的证明可以低价买到安置房，杨远学和杨成就去村上开证明，到社区盖章买房。辩称买房人给其转的款，是杨远学还其的欠款，收条上的名字不是自己签字。杨远学将房屋的钥匙、水电气卡交给其让其出租，收取中介费。
37、涉案被害人的身份信息。证实涉案被害人的身份信息、多数购房者均非武侯区高碑村人。
38、被告人的身份信息。证实三被告人具有完全刑事责任能力。
本案事实清楚，证据确实、充分，足以认定。
本院认为，被告人刘贵军、杨远学以非法占有为目的，使用伪造的身份证件、虚假的购房安置协议，将不具有处分权的国有安置房屋出售他人，骗取他人购房款1700余万元，数额特别巨大，其行为已构成诈骗罪，被告人陈菊蓉在被告人刘贵军、杨远学共同犯罪过程中，帮助被告人杨远学收钱，在其帮助收钱部分范围内与被告人刘贵军、杨远学构成共犯。公诉机关指控三被告人犯诈骗罪事实清楚，证据确实、充分，罪名成立，本院予以支持。被告人陈菊蓉在其参与的共同犯罪部分起次要和辅助作用，属从犯，依法从轻或减轻处罚。被告人刘贵军、杨远学在共同犯罪过程中地位作用相当，不再区分主从犯。关于被告人刘贵军辩称自己只是帮杨远学做事收点辛苦费，被告人杨远学辩解其是帮助刘贵军销售安置房，不构成诈骗罪的辩解意见，经查，本案多名被害人陈述和证人证言、书证均证实被告人刘贵军使用虚假的身份证和拆迁安置协议将高碑瑞苑安置房出售，使被害人认为可以取得该房屋的产权手续，进而支付了购房款给被告人杨远学，二人将上述购房款分配后进行挥霍，足以证明二被告人具有非法占有的故意，故二被告人的行为已经构成诈骗罪，对二被告人该辩解意见不予采信；关于被告人陈菊蓉辩解自己没有帮助被告人杨远学收钱的辩解意见与在案证据被告人杨远学的供述和书证收条不符，不予采信；关于被告人杨远学及其辩护人提出杨远学只是帮助刘贵军，不构成诈骗罪的辩解与辩护意见与庭审查明的事实不符，不予采信；关于被告人陈菊蓉及其辩护人提出的陈菊蓉只是帮杨远学出租房屋，不构成诈骗罪的辩护意见，与庭审查明的事实不符，不予采纳。
据此，为了保护公民的财产权利不受侵犯，惩罚犯罪，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第二十五条第一款、第二十六条、第二十七条、第五十二条、第五十三条、第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人刘贵军犯诈骗罪，判处有期徒刑十四年，并处罚金人民币100000元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即从2015年10月8日起至2029年10月7日止。）
二、被告人杨远学犯诈骗罪，判处有期徒刑十四年，并处罚金人民币100000元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即从2015年9月22日起至2029年9月21日止。）
三、被告人陈菊蓉犯诈骗罪，判处有期徒刑三年，并处罚金人民币20000元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即从2015年8月12日起至2018年8月11日止。罚金于判决生效之日起十五日内缴纳。）
四、继续追缴被告人犯罪所得返还被害人，不足部分责令退赔。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向四川省成都市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 施洪波
人民陪审员 王世伟
人民陪审员 王玉兰
二〇一七年四月二十六日
书 记 员 蒲凌冰