重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0103民初16885号
被告：平安普惠融资担保有限公司，住所地江苏省南京市鼓楼区中央路201号南楼21层，统一社会信用代码91320000717881554L。
法定代表人：YONGSUKCHO，该公司总经理。
委托诉讼代理人：杨青松，重庆博志律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张因明，重庆博志律师事务所律师。
被告：叶金周，男，汉族，1990年9月22日出生，住重庆市巴南区。
被告：吴红红，女，汉族，1992年5月20日出生，住福建省莆田市秀屿区。
原告平安普惠融资担保有限公司（以下简称平安普惠公司）与被告叶金周、被告吴红红追偿权纠纷一案，本院于2016年8月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告平安普惠公司的委托诉讼代理人杨青松到庭参加了诉讼，被告叶金周、被告吴红红经本院合法传唤，逾期未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告平安普惠公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令叶金周、吴红红立即偿还平安普惠公司代偿款485110.94元及违约金，违约金从2016年3月22日起至付清时止，以485110.94元为基数按每日0.1%支付违约金；2、请求判令叶金周、吴红红若未能向平安普惠公司履行付款义务，平安普惠公司有权以叶金周所有的位于重庆市巴南区折价、拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；3、请求判令叶金周、吴红红支付平安普惠公司为主张债权而发生的律师费34000元；4、请求判令本案诉讼费由叶金周、吴红红承担。事实和理由：2015年10月26日，叶金周与重庆市金安小额贷款有限责任公司签订了借款473000元人民币的授信及借款合同，合同编号DY20151026000438,以下简称“借款合同”），授信期限至2020年10月25日止，并约定了利息。同日，平安普惠公司同重庆市金安小额贷款就被告叶金周的上述借款一事签订了《最高额担保合同》（合同编号DY20151026000438），平安普惠公司、叶金周签订了《最高额担保合同》（合同编号DY20151026000438），并就叶金周所有的位于重庆市巴南区房屋办理了抵押登记，约定平安普惠公司在叶金周借款额度及借款期限内向重庆市金安小额贷款有限责任公司承担连带保证责任，叶金周未履行担保合同的到期债务，平安普惠公司有权行使抵押权和抵押物变卖、拍卖价款的优先受偿权。现叶金周在取得借款后因未如期完全履行还款义务，致使平安普惠公司为其向重庆市金安小额贷款有限责任公司代偿了贷款本息公司人民币485110.94元。平安普惠公司承担了保证责任后多次向叶金周追偿未果。叶金周与吴红红系夫妻关系，贷款及代偿款发生在夫妻关系存续期间，为夫妻共同债务，故吴红红应对叶金周的上述债务承担共同偿还责任。
被告叶金周、被告吴红红均未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2015年10月26日，重庆金安小额贷款有限公司与借款人叶金周签订《授信及借款合同》，约定，叶金周向金安小贷公司申请借款授信，金安小贷公司同意向借款人授信473000元，授信期限2015年10月26日至2020年10月26日，借款人违反合同约定的义务，出借人有权宣布合同项下已发放的全部借款提前到期，借款人任一期本金或利息逾期满80天，保证人就全部的本金余额及其他借款人的欠付款项向出借人履行担保责任。
上述合同签订同日，叶金周与平安普惠公司签订《最高额委托担保合同》，约定，叶金周委托平安普惠公司为其在上述借款合同项下2015年10月26日至2020年10月26日期间发生的借款在最高本金金额为473000元的范围内向出借人提供连带责任保证担保；平安普惠公司履行保证责任后有权向叶金周追偿其代偿的款项及平安普惠担保公司为追偿、催收上述款项所产生的其他一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等；从平安普惠担保公司承担担保责任之日起，以代偿金额为基数，按0.1%/天收取代偿滞纳金，直至叶金周偿还全部款项。
上述合同签订同日，叶金周与平安普惠公司签订《最高额反担保抵押合同》约定，叶金周以位于重庆市巴南区的房产向平安普惠公司为上述债务提供抵押反担保，担保主合同借款债权确定期限自2015年10月26日至2020年10月26日，担保范围包括平安普惠公司根据委托担保合同接受借款人委托提供连带责任保证担保并与出借人签订的保证合同所承担的连带保证担保责任项下代偿的全部款项（包括但不限于本金、利息、罚息、实现债权的费用以及借款合同项下其他到期应付的款项）、借款人在委托担保合同项下全部义务即债务、平安普惠担保公司为实现本合同项下的担保权益而产生的一切费用。其后，双方为该抵押事项办理了抵押登记。
上述合同签订同日，平安普惠公司与重庆金安小额贷款有限公司签订《最高额保证合同》约定，平安普惠担保公司为叶金周的在主合同《授信及借款合同》项下2015年10月26日至2020年10月26日期间发生的债权承担连带保证责任，最高本金余额为473000元，基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、罚息）、实现债权的费等，也属于被担保债权。
2015年10月28日，重庆金安小额贷款有限公司向叶金周发放了贷款458810元。嗣后，叶金周未按约还款，平安普惠担保公司于2016年3月22日向重庆金安小额贷款有限公司代偿了借款本息485110.94元。
另查明，叶金周与吴红红于2013年10月28日登记结婚，系夫妻关系。
审理中，平安普惠公司未举示委托代理合同以及实际支付律师费的证据。
上述事实，有《授信及借款合同》、《最高额委托担保合同》、《最高额反担保抵押合同》、《最高额保证合同》、不动产权证、房地证、电子回单、履行保证责任证明书、结婚证复印件等证据以及当事人的陈述等载卷为凭，足以认定。
本院认为，叶金周与重庆金安小额贷款有限公司签订的《授信及借款合同》，与平安普惠公司签订的《最高额委托担保合同》、《最高额反担保抵押合同》，平安普惠公司与重庆金安小额贷款有限公司签订的《最高额保证合同》系各方当事人真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效。叶金周在取得贷款后未按约还款，平安普惠公司作为该笔借款的连带责任担保方，按照合同约定已为借款人叶金周垫付了欠款，用于叶金周归还重庆金安小额贷款有限公司的欠款。因此，平安普惠公司作为叶金周的保证人已承担了保证责任，其有权向债务人叶金周追偿并按照《最高额委托担保合同》的约定计收代偿滞纳金即资金占用利息，但资金占用费率不得超过年利率24%，平安普惠公司要求叶金周支付按每日0.1%计算资金占用利息，其资金占用利率已超出年利率24%，其超出部分，本院不予支持。
叶金周以其自有房产向平安普惠担保公司提供抵押反担保，并办理了抵押登记，抵押权人为平安普惠担保公司，根据《中华人民共和国担保法》的相关规定，平安普惠担保公司对叶金周提供抵押的房产享有优先受偿权。
本案债务发生在吴红红与叶金周的夫妻关系存续期间，吴红红作为叶金周的配偶，应当对叶金周的本案债务承担共同还款责任。
关于平安普惠公司请求的律师费，由于平安普惠公司未举示委托代理合同及支付律师费的证据，故平安普惠公司要求叶金周、吴红红支付其为实现债权而支出的律师费，无事实依据，本院不予支持。
被告叶金周、吴红红经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告叶金周、被告吴红红应自本判决生效之日起十日内向原告平安普惠融资担保有限公司偿还代偿款485110.94元，以及从2016年3月23日起至付清时止，以代偿款485110.94元为基数按年利率24%计算的资金占用利息；
二、原告平安普惠融资担保有限公司对被告叶金周提供抵押的位于重庆市巴南区的房产享有优先受偿权；
三、驳回原告平安普惠融资担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间内履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间内的债务利息。
本案收取案件受理费9222元，保全费3520元，共计12742元，由被告叶金周、被告吴红红负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的数量提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 侯慎思
人民陪审员 王玉碧
人民陪审员 宋春蓉
二〇一七年十一月二十八日
书 记 员 王婷婷