黑龙江省同江市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）同商初字第1007号
原告郑伟，男。
被告任广，男。
原告郑伟与被告任广民间借贷纠纷一案，本院于2015年8月31日受理后，依法由审判员姜天月适用简易程序于2015年10月22日公开开庭进行了审理。原告郑伟，被告任广到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告郑伟诉称：2009年1月6日被告在原告处借款人民币240000元，约定月利率25‰，被告为原告出具欠据一份。同时双方签订了土地承包合同。被告将自有位于东阳村东河屯东坝外土地16公顷包给原告承包耕种，用被告应付原告的利息顶16公顷承包费，约定被告什么时候将240000元借款偿还原告，原告则将土地归还被告。2009年原告开始耕种被告的土地，去年和2010年均少了2.8晌地，2011年被告将土地返包回去13.2晌，少给原告8000元土地承包费，2012年-2015年每年少10.3晌地，这些年共少种49.6公顷地，每年每公顷4500元，这几年欠承包费合计231200元。2015年被告包给原告的土地被水利征用致使合同无法履行，故要求被告偿还欠款240000元及土地合同违约造成土地承包费损失231200元共计471200元，并负担本案诉讼费用。
被告任广辩称：一、被告认为这些年累计少中土地数目不对，应该是少42垧土地。二、2009年开春种地前，原告和被告商量自愿退回2.8垧地，这些土地让被告包给东岗张君山。三、2011年反包原告土地所欠原告8000元属实。四、2012年被告承包村里机动地到期，被村里收回6垧，同时被告收回0.7垧地偿还信用社贷款至今。2012年2月15日被告又从张君山处收回1.1垧土地返给原告使用，原告又把这7.6垧土地收回后使用至今。五、要求原告赔偿因耕种期间土地面积减少1.6垧所减少的土地征用费112000元。六、要求原告按合同约定返还2013年2014年两年大豆补贴共计13680元。七、原告主张每垧地3600元过高，被告认为应当按村里这几年机动地承包价格平均每垧地2800元。八、被告认为原告少种的土地应当按照每垧地15000元本金，银行利率年利率0.8﹪计算利息算土地承包费。
原告提供如下证据支持其诉讼主张：
证据一、合同书一份、欠据两份。证明2009年1月6日，被告任广在原告处借款人民币240000元。2011年5月19日，被告任广欠原告承包土地费38000元。2009年1月6日，原告郑伟承包被告任广土地16垧，原告借给被告人民币240000元，并约定以此欠款的利息作为承包费，承包年限以甲方还给乙方的本金款为合同终止。同时，在承包期间，合同内土地所发生的各种费用及政策性支出、以及国家的各项补贴、补助、优惠等都由被告所有，与原告无关。
经庭审质证，被告对该证据真实性及内容没有异议。
证据二、证人翟凤军、张君山证言二份。分别证明翟凤军自2013年承包郑伟土地5.7垧，耕种至今；东岗张君山2009年至2011年耕种任广土地2.8公顷，2012年起耕种1.3公顷至今。
经庭审质证，被告对该证据真实性没有异议，但对该证据的内容有异议。翟凤军所说的地数不对，按照大豆补贴数应当是6垧不是5.7垧。张君山2012年起耕种1.7垧不是1.3垧。
本院经审查认为：原告提供的证据具备证据的客观性、真实性、关联性，可以起到证明本案部分事实的作用，对被告提出的土地数有异议，本院结合庭审调查予以认定。
被告提供如下证据支持其诉讼主张：
证据一、土地买卖合同一份。证明我于2012年2月15日将1.7垧土地卖给张君山的事实。
经庭审质证，原告对该证据真实性没有异议，对证明的内容不清楚。
本院经审查认为：被告提供的证据具备证据的客观性、真实性、关联性，可以起到证明本案事实的作用，本院予以采信。
证据二、青河镇东阳村村委会证明。证明2012年初村委会将任广承包的机动地抽回6垧另行发包给他人的事实。
经庭审质证，原告对该证据真实性没有异议，对证明的内容无异议。
本院经审查认为：被告提供的证据原告无异议，本院予以采信。
证据三、曹树林证言。证明本村村民曹树林自2012年起至2015年耕种我0.7垧地，由其负责偿还我在信用社贷款的利息。
经庭审质证，原告对该证据真实性没有异议，对证明的内容不清楚。
本院经审查认为：被告提供的证据只能证明被告抽回0.7垧土地的事实。
根据本院确认的证据，结合原告人陈述，本院认定的基本事实如下：2009年1月6日被告任广向原告郑伟借款人民币240000元，双方协商约定任广用自有的承包田16垧承包费折抵欠款利息由原告郑伟种植该土地，同时合同约定承包期限自欠款还清为止，并约定了该地所发生的政策性支出以及补贴补助等归属问题。在双方土地承包合同履行期间，对土地的数额进行了调整，被告于2011年反包了原告具有使用权的该土地下欠原告承包费8000元，在被告于2012年返给原告土地时扣除了村委会已到期的机动地6垧及折抵信用社贷款利息的0.7垧，加上从张君山处收回的土地1.1垧，共返还给原告土地6垧。2015年因国家水利建设将该土地征用致使双方所签订的合同无法继续履行，故原告诉讼到法院要求被告返还借款240000元及拖欠的承包费8000元和履行合同时地数不够应当返还的承包费137940元，以上共计人民币385940元，并承担本案诉讼费用。庭审中，被告对借款以及借款利息种地和所欠的8000元均没有异议，但对原告提出的剩余地数有异议，认为原告在2012年至2015年所使用的土地应当是7.6垧，并非原告所说的6垧，对原告要求按承包费返还价款不予认可，认为应当按照银行的贷款利息返还，并要求原告按照合同约定返还2013年2014年两年的大豆补贴款10800元。
本院认为：被告于2009年1月6日向原告借款人民币240000元有被告出具的借据佐证。双方于借款当日签订了土地承包合同书，原告承包被告土地16垧，是以土地经营权偿还借款利息，每年利息做本年度的土地承包费，承包期限至被告还清欠款为止，同时约定承包期内国家的各项补贴、补助、优惠等归被告所有，有原告提供的合同佐证。承包合同履行期间被告未按约定提供16垧土地，2009年至2011年，双方认同每年缺少土地2.8垧，三年计8.4垧。2012年至2015年四年间对缺少土地的数量，双方均未提供充足的证据证明自己的主张，本院依据水利工程征用土地时所测量的数量为准，确认每年缺少10垧，四年计40垧。双方借款时只是约定了利息折抵承包费，并未约定利率，应当按当地当年承包费的平均价格计算，依照青河镇东阳村村民委员会证明近几年当地平均承包费为每年每垧2800元，以该标准计算所支付的借款利息符合法律规定的民间借贷利率标准，本院予以支持。对2011年被告返包原告土地拖欠承包费8000元的事实双方无异议，本院予以确认。被告要求原告返还两年的大豆补贴款10800元，因双方已明确约定应予以支持。被告要求原告承担耕地面积减少而造成的征地补偿款损失的理由不成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、的规定，判决如下：
被告任广于判决生效后即日给付原告郑伟借款240000元、承包费8000元及利息135520元（48.4垧×2800元），扣除被告应得二年大豆补贴款10800元，合计372720元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8248元，原告郑伟承担1611.20元，被告任广承担6636.80元；诉讼保全费3000元由被告任广承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省佳木斯市中级人民法院。
审判员 姜天月
二〇一五年十一月十八日
书记员 程思谕