河南省郑州市管城回族区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0104民初3330号
原告：张某1，男，1948年1月3日出生，汉族，住郑州市中原区。
委托诉讼代理人：张哲利，河南信心律师事务所律师。
被告：张某2，女，1941年12月28日出生，汉族，住郑州市中原区。
被告：张某3，女，1951年9月27日出生，汉族，住郑州市金水区。
委托诉讼代理人：王一帆，河南均益律师事务所律师。
被告：张某4，女，1953年11月11日出生，汉族，住郑州市。
被告：张某5，女，1956年3月3日出生，汉族，住郑州市金水区。
委托诉讼代理人：王一帆，河南均益律师事务所律师。
被告：张某6，女，1963年6月12日出生，汉族，住郑州市管城回族区。
委托诉讼代理人：王一帆，河南均益律师事务所律师。
被告：张某7，男，1978年3月4日出生，汉族，住郑州市中原区。
原告张某1诉被告张某2、张某3、张某4、张某5、张某6、张某7继承纠纷一案，本院于2016年6月2日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张某1及其委托诉讼代理人张哲利、被告张某2、被告张某4、被告张某7、被告张某3、被告张某6、被告张某5及被告张某3、张某6、张某5的委托诉讼代理人王一帆到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张某1向本院提出诉讼请求：1.依法分割被继承人张雨亭名下位于郑州市××院××楼××号的房产；2.诉讼费用由被告承担。事实和理由：被继承人张雨亭、安玉花系夫妻关系，二人生前一共生育六名子女，包括：原告张某1、被告张某2、张某3、张某6、张某5、张某4。被继承人张雨亭于2002年3月15日去世，安玉花于2014年8月16日去世，被继承人去世后留有位于郑州市××区××院××楼××房产××套，建筑面积为72.39平方米，产权证号：郑房权证字第××号。该套房产在1999年进行房改，原告出资10263.75元将该房产面积增加至72.39平方米。另经查询得知，被继承人安玉花曾在2005年到绿城公证处留下公证遗嘱一份，公证遗嘱中将该房产的一半份额遗赠给了被告张某7。原、被告因该房屋继承问题引发纠纷，故原告诉至法院。
被告张某2辩称：请求法院依法进行分割。
被告张某3辩称：父母留给我的份额我要求继承。
被告张某4辩称：请求法院依法进行分割。
被告张某5辩称：父母就留下这一套房产，这个房产不是房改房，是拆迁房，父母留给我的份额我不买也不卖。
被告张某6辩称：父母给我的份额我不买也不卖。
被告张某7辩称：请求法院依法进行分割。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告向本院提交的证据有：1、居民死亡医学证明书2份，证明被继承人张雨亭、安玉花去世时间；2、房屋所有权证及房屋所有权证（存根）各一份，证明被继承人遗产情况；3、张雨亭、张某1、张某2的个人档案信息各一份，证明被继承人子女情况；4、郑州市房屋征收办公室出具的工程拆迁私房兑换产权结算凭证一份，证明被继承人房产在进行房改时，增加了25.5平方米，该房屋增加面积的房款10263.75元由原告张某1自己出资支付，该增加的房产面积应由原告张某1个人继承。
被告张某2、张某4、张某7质证后，对原告提交的证据无异议；被告张某3、张某6、张某5质证后，对原告提交的证据1、2、3无异议，对证据4的真实性无异议，但认为该房产是拆迁房，不是房改房，原告交纳的10263.75元是由被继承人交给原告的。
被告张某7向本院提交遗嘱公证书及遗嘱各一份，证明被继承人安玉花立有公证遗嘱，将被继承房产中属于被继承人安玉花的一半产权在安玉花死亡以后，遗留给被告张某7。原告及被告张某2、张某4质证后对被告张某7提交的证据无异议；张某3、张某6、张某5质证后，对该证据的真实性无异议，但认为该遗嘱公正程序违法，代笔人黄玲枝是谁目前不清楚，安玉花当时去做遗嘱时的身体状况也没有清楚表明出来。被告张某6向本院提交户口本复印件一份，证明被告张某6与被继承人张雨亭、安玉花的户口在一起，尽了主要赡养义务。原告及被告张某2、张某4、张某7质证后，对该证据的真实性无异议，但认为户籍本身不能证明张某6尽到了主要赡养义务。被告张某3、张某5质证后，对被告张某6提交的证据无异议。
在案件审理过程中，本院依法委托河南正达房地产评估测绘咨询有限公司对被继承人张雨亭名下位于管城××区××院××楼××房产进行价格评估，评估单价为每平方米9882元，评估价值为人民币715400元，经质证，原、被告双方均无异议。
在案件审理过程中，本院依法调取郑州市绿城公证处谈话笔录2份，证明被继承人安玉花对遗嘱进行公证的相关情况。原、被告双方质证后，原告没有异议，认为该笔录也明确了代书人黄玲枝的身份，张某1尽到了主要赡养义务，遗嘱公证合法有效。被告张某2、张某4、张某7没有异议。被告张某3、张某5、张某6有异议，认为遗嘱人系老年人，该笔录没有反映出被继承人安玉花对事物的反应能力，因此公证程序违法。
被告张某2、张某4、张某3、张某5未向本院提交证据材料。
对当事人无异议的证据和事实，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：被继承人张雨亭、安玉花系夫妻关系，二人生前一共生育六名子女，即原告张某1、被告张某2、张某3、张某4、张某5、张某6。被继承人张雨亭于2002年3月15日去世，安玉花于2014年8月16日去世。被继承人去世后留有位于管城××区××院××楼××房产××套，建筑面积为72.39平方米，产权证号：郑房权证字第××号。被继承人安玉花于2005年4月19日立遗嘱一份，主要内容为：我和我丈夫张雨亭在郑州市××区××院××楼××号共有房产一套，我丈夫张雨亭已去世，现我年纪已大，我自愿立遗嘱，遗嘱内容如下：我自愿将上述房产中属于我的一半产权在我死亡以后，遗留给我的孙子张某7。立遗嘱人安玉花，代笔人黄玲枝。郑州市公证处（2005）郑证民字第650号遗嘱公证书对该遗嘱予以公证。公证处谈话笔录显示：黄玲枝系安玉花老邻居，愿意作为安玉花的遗嘱执行人和代笔人，并显示有黄玲枝的年龄、住址、身份证号等基本情况。
2016年10月31日，河南正达房地产评估测绘咨询有限公司对管城××区××院××楼××房产作出估价报告，该房地产评估单价为9882元/平方米，房地产评估价值为人民币715400元。
本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人，遗嘱继承优先于法定继承。本案中，位于管城××区××院××楼××房产的产权证登记为被继承人张雨亭，故该房产应为被继承人张雨亭、安玉花的共同财产，原告在庭审中称该房在拆迁安置时，增加了25.5平方米，增加面积的房款由原告张某1出资支付，故该增加的房产面积对应的遗产价值应由原告张某1个人继承，本院不予支持，故被继承人安玉花享有该房产的一半产权。被继承人安玉花生前立有遗嘱，自愿将上述房产中属于其所有的一半产权在其死亡以后，遗留给其孙子张某7，该遗嘱经过公证处公证，合法有效，本院予以确认，故被告张某7应分得该房产的二分之一，剩余二分之一应由被继承人张雨亭、安玉花的法定继承人按照法定继承进行分割，即原告张某1、被告张某2、张某3、张某4、张某5、张某6每人分得该房产的十二分之一。被告张某7占有该房产最大份额，故该房产应由被告张某7继承所有，被告张某7应按相应比例向其余的原、被告支付房屋折价款。根据评估该房产现市场评估价值为715400元，故被告张某7应支付其余原、被告6人每人59617元。综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十六条、第十七条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及相关法律之规定，判决如下：
一、位于管城回族区陇海东路233号院4号楼××号的房产一套（郑房权证字第××号）归被告张某7继承所有；
二、被告张某7于本判决生效后十日内分别支付原告张某1、被告张某2、被告张某3、被告张某4、被告张某5、被告张某6房屋折价款59617元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10954元，鉴定费7500元，由原告张某1负担1538元，被告张某2负担1538元，被告张某3负担1538元，被告张某4负担1538元，被告张某5负担1538元，被告张某6负担1538元，被告张某7负担9226元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。
审 判 长 王 朕
人民陪审员 蔡玉林
人民陪审员 郭秀丽
二○二○一六年十一月十日
书 记 员 周抗抗