安徽省巢湖市人民法院民 事 判 决 书（2016）皖0181民初3917号原告：黄山市皖建起重机械安装有限公司合肥市分公司，住所地安徽省合肥市滨湖新区紫云路滨湖世纪城观湖苑8-2805号，统一社会信用代码91340100092158998L。负责人：唐军，该公司总经理。委托代理人：谷开利，安徽道同律师事务所律师。被告：山河建设集团有限公司，住所地湖北省黄冈市团风县团方大道，组织机构代码27200026-6。法定代表人：程理财，该公司董事长。委托代理人：袁辉、杨宏略，湖北维思德律师事务所律师。原告黄山市皖建起重机械安装有限公司合肥市分公司（以下简称皖建公司合肥分公司）诉被告山河建设集团有限公司（以下简称山河集团）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员成玉婷适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告皖建公司合肥分公司委托代理人谷开利、被告山河集团委托代理人袁辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告皖建公司合肥分公司诉称:被告因承建巢湖向阳南路新港雅居4#楼需要，与原告签订塔式起重机租赁合同，约定被告向原告租赁塔式起重机一台，每台月租16000元，进出场安拆费28000元每台。合同签订后，原告的设备于2014年1月22日进场施工并按被告要求完成所有合同义务，于2016年3月25日退场。经原、被告结算，被告共差欠原告费用422133元，扣除已经支付150000元，被告还应支付租金272133元。原告多次催要无果，遂起诉至法院，要求被告立即支付拖欠原告设备租赁费用272133元，并按每日千分之一支付自2016年3月26日起至付清上述款项之日止之滞纳金，并承担本案诉讼费用。被告山河集团辩称：1、山河集团从未与原告有签订合同的意思表示，之所以在合同上盖章，是合同备案需要，与原告签订租赁合同是牛性龙，根据合同相对性，山河集团不该承担法律责任；2、本案所涉工程利润由牛性龙享有，根据权利义务相一致原则，本案支付合同租金义务应由牛性龙承担；3、牛性龙不是山河集团员工，不构成表见代理。原告皖建公司合肥分公司为支持其诉讼请求向本院举证如下：证据1、统一社会信用代码证复印件，证明原告主体资格；证据2、租赁合同，证明租赁标准、时间、主体，约定逾期付款的违约金；证据3、结算单，证明结算价款为282133元，之后给付10000元，现原告主张272133元；证据4、安拆登记表，证明安拆时间及相应主体。被告山河集团对原告所举证据质证后认为，对统一社会信用代码证无异议；对租赁合同真实性无异议，关联性有异议，被告加盖公章是合同备案需要；对结算单三性均持异议；对安拆登记表真实性无异议，关联性有异议，盖章是备案需要。被告山河集团为支持其辩称主张向本院提交新港雅居工程结算单及欠条复印件，证明差欠的租赁费金额为194000元。原告皖建公司合肥分公司对被告所举结算单及欠条复印件予以认可。本院对原、被告所提交的证据认证认为，对于原、被告双方相互认可的证据，本院予以认定。被告山河集团对原告提交的结算单三性不予认可，并另行提交结算单，原告皖建公司合肥分公司对被告提交的结算单予以认可，本院予以认定。基于庭审中当事人的陈述及上述认定的证据,本院认定的事实为：山河集团系巢湖市向阳南路新港雅居建设工程承建单位。2014年5月7日，山河集团与皖建公司合肥分公司签订《塔式起重机租赁合同》一份，约定乙方（皖建公司合肥分公司）租赁给甲方（山河集团）用于新港雅居三期4#楼项目的塔式起重机（型号：QTZ63）一台，租赁期间自2014年1月22日起至承租方塔吊报停日止，塔吊报停时间以承租方、出租方双方签字为准；租金标准为16000元/月/台；承租方不按时付清租金及其他应付款项的，则应当按所欠租金等应付款项总额的日滞纳金千分之一标准向出租方支付违约金；承租方付给出租方进退场及安装、拆卸费QTZ63每台280**元。2016年6月5日，双方进行对账，并出具结算单载明租赁期至2016年3月15日止，4#楼塔吊租赁费尚欠194000元。现山河集团拖延不付租赁费，成讼。本院认为，案涉《设备装拆合同》合法有效，应受法律保护，对被告山河集团合同系备案需要所签的辩称主张不予支持，原、被告之间租赁合同关系依法成立，现双方业经结算，被告山河集团差欠原告皖建公司合肥分公司租赁费194000元，应予支付。关于滞纳金的问题，双方违约责任中约定按照日千分之一标准支付违约金，原告皖建公司合肥分公司主张按照上述标准计算滞纳金，故原告诉请主张的滞纳金应为违约金。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条规定，原告主张的违约金标准不符合法律规定，且原告未能举证证明实际损失，本院酌定按照中国人民银行同期同类贷款利率标准计算原告主张的违约金。原、被告双方对租赁费的支付期限未进行约定，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、二百二十七条的规定，被告山河集团作为承租方应当在租赁期届满时支付租赁费，无正当理由未支付的，原告皖建公司合肥分公司可以要求在合理期限内支付，现双方已于2016年6月5日进行结算，距离租赁期间届满时间（2016年3月15日）已有一段合理期限，被告山河集团在结算后仍未能支付租赁费，应当承担之后的逾期支付违约金。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决如下：一、被告山河建设集团有限公司于本判决生效后七日内一次性给付原告黄山市皖建起重机械安装有限公司合肥市分公司租赁费194000元及违约金（按照中国人民银行同期同类贷款利率标准，自2016年6月6日起计算至本判决确定的给付之日止）；二、驳回原告黄山市皖建起重机械安装有限公司合肥市分公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理6130元，减半收取3065元，由被告山河建设集团有限公司负担1850元，由原告黄山市皖建起重机械安装有限公司负担1215元。如不服本判决，应自收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状及副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。代理审判员  成玉婷二〇一六年十二月九日书 记 员  张 军附件：引用的法律条文原文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。