河南省郑州市二七区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫0103民初5959号
原告：王飞，女，1985年7月1日出生，汉族，住河南省安阳市北关区。
委托诉讼代理人：高雷，河南银基律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张娟娟，河南银基律师事务所律师。
被告：张利强，男，1982年3月20日出生，汉族，住郑州市。
委托诉讼代理人：李玲玲，河南嘉同律师事务所律师。
原告王飞与被告张利强侵权责任纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王飞及其委托诉讼代理人高雷、张娟娟，被告张利强及其委托诉讼代理人李玲玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王飞向本院提出诉讼请求：1.判令被告排除妨害，消除影响，并赔礼道歉；2.判令被告赔偿原告各项损失14850元；3.本案诉讼费用由被告承担。后原告将第一项诉讼请求明确为：要求被告排除对原告房屋的侵害行为，要求被告清除房屋门上和地下室上的字样，恢复原状，并且在市级报纸上登报赔礼道歉。事实与理由：原、被告本系夫妻关系，但是双方已经于2016年11月9日协议离婚。原告于2006年11月24日购买位于郑州市××区杨庄惠弘社区24号楼2单元6楼中户的房屋，并于2018年3月将该房屋出租。2018年5月13日晚上8点多，被告张利强到原告所有的位于郑州市××区杨庄惠弘社区24号楼2单元6楼中户的房屋处无故砸门，并且恐吓该房屋中的租户，要求其立马搬离房屋，当时租户报警。5月14日16时许，被告张利强又用自喷漆在该房屋的门上喷字，是带有恐吓、污蔑“此房有纠纷、还钱”的字样。原告和租户均报警，没有想到，更为过分的是，张利强再次到所在房屋所配套的地下室，向地下室的门上非法喷上“还钱，此房有纠纷”的字样。原告报警后，2018年5月20日，郑州市公安局长兴路分局根据报警记录和询问笔录作出情况说明，证实张利强的以上侵害行为。被告的以上行为严重侵害了原告的名誉权，给原告的精神造成了极大损害。由于被告的喷漆和恐吓行为也导致原告的租户予以退租，并要求原告赔偿各项损失4850元。为维护原告合法权益，故提起诉讼。
被告张利强辩称，原告在诉状中的陈述不属实，原、被告于2016年11月9日在二七区民政局协议离婚，离婚时双方对财产未作分割。双方于2016年12月22日签订《财产协议》，约定双方共同共有两套房屋，位于京广路××路××楼××单元××层××号（88平房）一套住房，离婚后房屋贷款男方还，在分割房产时扣除男方归还的房贷部分及银行的贷款部分，剩余部分双方平均分割；位于英才街惠弘园24号楼2单元6楼中户的房屋是由被告出资购买，但该房屋根据协议约定也属于共同财产，离婚后由女方对外出租，租金归女方所有。约定上述两套房屋，在买卖时双方必须都在场，任何一方均不得私自抵押或买卖。双方离婚后，被告经同事介绍认识了现在的妻子，并于2017年结婚生子，原告得知后心里不平衡，一直找各种理由为难被告。2018年5月份，原告电话联系被告要求私自转让位于英才街惠弘园24号楼2单元6楼中户的房屋，而且认为该房屋属于其自己所有，所得房款不愿向被告分割，被告明确告知了原告，如果不分割房款，被告坚决不同意转让该房屋。被告不在家时，原告带人于2018年5月9日找技术开锁进入京广路××路××楼××单元××层××号房屋，窃取了一克拉的钻戒一枚，价格4万元，并窃走现金8000元及其它物品。2018年5月13日，被告返回家中发现被盗后向郑州市公安局洁云路分局案件侦办大队报警，经调查上述事实是原告所为，郑州市公安局洁云路分局案件侦办大队出具的接处警登记表证明了原告的侵权行为。被告为了阻止原告私自转让房屋，前往郑州市惠济区迎宾路街道杨庄村民委员会，向村委会说明情况，并出示了双方签订的《财产协议》，并在《惠弘园社区房屋认购书》上备注房子有经济纠纷的字样。被告并未恐吓、污蔑租客和原告，反而是原告多次到被告家里胡闹、恐吓，被告的行为并不构成侵权，因为惠弘园的房屋是被告出资购买，属于被告的房屋，被告只是为了阻止原告卖房，是在保护自己的财产权益，根本不构成侵权。2018年5月14日1点左右，原告带领两男一女敲门砸门进入位于京广路××路××楼××单元××层××号的房屋，四个人是又吵又闹，家中有几个月大的婴儿，使孩子受到严重惊吓，被告报警后，经劝解未果，四个人直到早上七点才离开，离开后私自拿走了价值4000元的佳能相机一台，原告的多次侵权行为，已经严重影响了被告及家人的生活。被告保留向原告起诉要求赔偿损失的权利。请求法院驳回原告的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人认为真实性无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告王飞曾用名王丽娜，其与被告张利强原系夫妻关系，双方自2007年10月18日登记结婚。2016年11月9日，原、被告签订《离婚协议书》一份，双方自愿离婚并于同日办理了离婚登记。2016年12月22日，原、被告签订《财产协议》一份，约定：京广路××路××楼××单元××层××号（88平方）一套住房，系男女双方共同拥有，离婚后房屋贷款男方还，但是不计入房屋总资产，分割时银行还的贷款属于男方个人所有，男方不得私自买卖，如有买卖女方必须在场；英才街惠宏（弘）园24号楼2单元6楼中户（53平方）、地下室（10平方）各一间，系男女双方共同拥有，女方不得私自买卖和抵押，如有私自买卖和抵押，男方必须在场，卖出所得财产有男方一半，未卖之前，所有租金归女方所有，男方不干涉；男女双方在婚姻存续期间和解除婚姻关系期间，个人欠款和借款都与对方没有关系，都由债权人自己承担。2018年3月，原告王飞将上述位于惠弘园24号楼2单元6楼中户的房屋出租于案外人，租期自2018年3月18日至2019年3月17日，并约定房屋租金为1300元/月。2018年5月13日，被告张利强到上述位于英才街惠弘园24号楼2单元6楼中户的房屋处，在该房屋的大门上用自喷漆喷写“此房有纠纷、还钱”大字，后又在该房屋地下室的门上、墙壁上用自喷漆喷写“此房有纠纷、还钱”大字，该房屋内的租户及原告就此事报警，公安机关以原、被告之间有房产纠纷、张利强在财产协议中明确写明该房产属于双方共同财产为由不予受理。后涉案房屋的租客因此事搬离涉案房屋，原告遂诉至本院。
本院认为，侵害民事权益，应当承担侵权责任。承担侵权责任的方式主要有：停止侵害、排除妨碍、恢复原状等。本案，位于惠弘园24号楼2单元6楼中户的房屋，虽经原、被告在离婚时达成的财产协议确定为其二人的夫妻共同财产，但双方亦约定在该房屋出卖之前，所有租金归女方即原告所有，男方即被告不干涉，视为被告已同意在该房屋出卖之前的房屋使用、管理权及房租收益由原告享有，被告应当按照协议约定不干涉原告的占有、使用权，现其用喷漆写大字的方式侵害原告的房屋使用权，应当承担侵权责任。故原告要求被告排除对原告房屋的侵害行为并清除房屋门上和地下室上的字样恢复原状的诉讼请求，合法有据，本院依法予以支持。原告要求被告在市级报纸上登报赔礼道歉，缺乏依据，本院不予支持。原告另要求被告赔偿精神损失费10000元，亦缺乏依据，本院不予支持。原告要求被告赔偿房屋承租方的损失，即一个月房租1300元、一个月押金1300元、物业费水电费200元、搬家费用300元、重新找房产生的中介费用750元、精神损失费1000元，本院仅支持被告向原告支付一个月房屋租金损失1300元，其他费用原告不能证明系因被告侵权行为产生的直接、必要损失，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告张利强于本判决生效之日起排除对位于郑州市惠弘园24号楼2单元6楼中户的房屋的侵害行为，并于本判决生效之日起五日内清除该房屋大门、地下室门和墙壁上的字样，恢复至原状；
二、被告张利强于本判决生效之日起十日内赔偿原告王飞房屋租金损失1300元；
三、驳回原告王飞的其他诉讼请求。
案件受理费171元，减半收取85.5元，由原告王飞负担78.5元，由被告张利强负担7元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式十二份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审判员 王静静
二〇一八年七月二十七日
书记员 郭宏涛