广东省广州市天河区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗天法金民初字第757号
原告：中国工商银行股份有限公司广州天河支行，住所地广东省广州市天河区，组织机构代码89050776-9.
负责人：潘明。
委托代理人：卢坚、李敏琳，均为广东法则明律师事务所律师。
被告：广东荣顺金属制品有限公司，住所地广东省广州市越秀区。
法定代表人：李玉华。
被告：李玉华，住广东省广州市荔湾区。
被告：谭来忠，住广东省佛山市顺德区。
原告中国工商银行股份有限公司广州天河支行诉被告广东荣顺金属制品有限公司（下称“荣顺金属公司”）、李玉华、谭来忠借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司广州天河支行委托代理人李敏琳到庭参加诉讼，被告荣顺金属公司、李玉华、谭来忠经本院合法传唤，逾期未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司广州天河支行诉称：2013年10月25日，原告与被告荣顺金属公司签订《小企业借款合同》（合同编号：工行天河支行2013年流字第0133号），约定被告荣顺金属公司向原告借款340万元，借款期限为一年；借款利率确定为提款日与借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率上浮15%，被告荣顺金属公司提款后，借款利率以12个月为一期，一期一调整，分段计息，借款自实际提款日起按日计息，按月结息，结息日为每月20日，借款到期，利随本清，如遇中国人民银行调整贷款利率确定办法，则按中国人民银行的有关规定办理，本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%；借款到期（含被宣布立即到期）被告荣顺金属公司未按约偿还的，原告有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对被告荣顺金属公司未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；被告荣顺金属公司承担原告为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。
2013年9月10日，原告与被告李玉华、�来忠分别签订一份《最高额抵押合同》（合同编号分别为：工行天河支行2013年高抵字第0132号之一、之二），约定被告李玉华、谭来忠自愿向原告提供抵押担保，担保的主债权均为自2013年9月10日至2018年9月9日期间（包括该期间的起始日和届满日），分别在165.5万元、394.5万元的最高余额内，原告依据与被告荣顺金属公司签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对债务人的债权，最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），抵押物分别为广州市天河区林和路天河直街66号201房、广州市天河区金穗路30号1507房。2013年9月13日，三方为上述抵押物办理了房地产他项权证。
2011年8月1日，原告与被告李玉华、谭来忠签订《最高额保证合同》（编号：工行天河支行2011年高保字第0065号），约定被告李玉华、谭来忠自愿向原告提供保证担保，担保的主债权为自2011年8月1日至2021年7月31日期间，在1000万元的最高余额内，原告依据与被告荣顺金属公司签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对被告荣顺金属公司的债权，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），若主合同为借款合同，则本合同项下的保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。
借款合同签订后，原告于2013年10月25日依约向被告荣顺金属公司发放了贷款340万元。但借款期限届满后，被告荣顺金属公司仍欠借款本金340万元及其利息（暂计至2014年10月20日止为39268.62元），原告催收未果。现�诉要求：1.被告荣顺金属公司偿还原告借款本金340万元及其利息（截止至2016年3月31日利息、罚息、复利合计582371.74元；自2016年4月1日起至实际清偿之日止，罚息以本金340万元为基数，复利以582371.74元为基数，罚息、复利均按年利率6.9％上浮50％计算）；2.被告荣顺金属公司承担原告为实现本案债权所支出的律师代理费1万元；3.原告对被告李玉华、谭来忠提供的抵押物广州市天河区林和路天河直街66号201房的房地产（粤房地权证穗字第××号）、广州市天河区金穗路30号1507房的房地产（粤房地权证穗字第××号）享有优先受偿权；4.被告李玉华、谭来忠对被告荣顺金属公司的上述债务承担连带清偿责任；5.三被告承担本案诉讼费用。
被告广东荣顺金属制品有限公司、李玉华、谭来忠均未答辩，亦未提交证据。
经审理查明：2011年8月1日，原告（债权人、�方）与被告李玉华、谭来忠（保证人、乙方）签订了《最高额保证合同》（编号：工行天河支行2011年高保字第0065号），约定：被告李玉华、谭来忠所担保的主债权为2011年8月1日至2021年7月31日期间（包括起始日和届满日）在1000万元的最高余额内，原告依据与被告荣顺金属公司签订的本外币借款合同等文件而享有的对被告荣顺金属公司的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；被告李玉华、谭来忠承担保证责任的方式为连带责任保证；被告李玉华、谭来忠最高额保证担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在上述最高余额内；若主合同为借款合同，则本合同项下的保证期间为自主合同项下借款期限届满之次日起两年，原告根据主合同�约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日次日起两年；主债权到期（包括提前到期）被告荣顺金属公司未予清偿的，被告李玉华、谭来忠自接到原告通知之日起5个工作日内无条件履行本合同项下保证责任；原告主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由被告荣顺金属公司还是由第三方提供，原告有权要求被告李玉华、谭来忠先承担保证责任，被告李玉华、谭来忠承诺不因此而提出抗辩。
2013年9月10日，原告（抵押权人、甲方）与被告李玉华、谭来忠（抵押人、乙方）分别签订《最高额抵押合同》（编号：工行天河支行2013年高抵字第0132号之一、之二），约定：被告李玉华、谭来忠所担保的主债权分别为2013年9月10日至2018年9月9日期间（包括起始日和届满日）在165.5万元、394.5万元的最高余额内，原告依据与被告荣顺金属公司签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对被告荣顺金属公司的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；抵押权的担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押权变现所得中扣除、不包括在上述最高余额内；抵押物分别为广州市天河区林和路天河直街66号201房的房地产（粤房地权证穗字第××号）、广州市天河区金穗路30号1507房的房地产（粤房地权证穗字第××号）；原告主债权到期（包括提前到期）被告荣顺金属公司未予清偿等，原告有权实现抵押权；原告主债权存在其他担保的，不论该担保是由被告荣顺金属公司提供还是由第三人提供，原告有权决定实现担保的顺序，被告李玉华、谭来忠承诺不因此而提出抗辩，原告放弃、变更或丧失主合同项下其他担保权益的，被告李玉华、谭来忠的担保责任仍然持续有效。被告李玉华、谭来忠分别作为对方的配偶在上述两份《最高额抵押合同》签字确认。
2013年9月13日，原告与被告李玉华、谭来忠前往广州市国土资源和房屋管理局办理广州市天河区林和路天河直街66号201房、广州市天河区金穗路30号1507房的抵押登记备案手续，抵押权人均为原告。
2013年10月25日，原告（贷款人）与被告荣顺金属公司（借款人）签订《小企业借款合同》（编号：工行天河支行2013年流字第0133号），约定：借款用途为向广州岚恒光电科技有限公司支付货款，借款金额为340万元，借款期限为一年，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准；借款利率为浮动利率，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与约定借款期限对应档次的中国人民银行同期贷款利率，浮动幅度为上浮15%，被告荣顺金属公司提款后借款利率以12个月为一期、一期一调整，分段计息；合同项下借款自实际提款日起按日计息、按月结息，借款到期、利随本清，日利率=年利率/360；合同项下逾期罚息利率在原借款利率的基础上加收50%确定；借款到期（含被宣布立即到期）被告荣顺金属公司未按约偿还的，原告有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对被告荣顺金属公司未按时支付的利息按罚息利率计收复利；被告荣顺金属公司应于2013年12月31日前一次性提清借款，被告荣顺金属公司应于2013年11月25日还款80万元、2014年1月18日还款5万元、2014年4月18日还款5万元、2014年7月18日还款5万元、2014年10月22日还款245万元；合同项下担保合同名称为《最高额保证合同》（编号：工行天河支行2011年高保字第0065号），担保人为被告李玉华、谭来忠；被告荣顺金属公司、被告李玉华、谭来忠不能按期归还贷款本息愿承担原告为实现债权所支出的律师费。
2013年10月25日，原告出具《中国工商银行借款凭证（付本）》，载明：借款单位为被告荣顺金属公司，借款金额为340万元，借款期限至2014年10月22日，利率6.9%等。
庭审中，原告提交贷款处理台账截屏、《中国工商银行欠息通知单》、《广东荣顺金属制品有限公司贷款利息计算表》，证明截止至2016年3月31日，被告荣顺金属公司拖欠贷款本金340万元、利息139863.04元、罚息405427.32元、复利37081.38元。
2015年1月26日，原告与广东法则明律师事务所签订《法律服务委托代理合同》，约定原告因与被告荣顺金属公司、李玉华、谭来忠借款合同（借款合同编号：工行天河支行2013年流字第0133号）纠纷一案，委托广东法则明律师事务所指派律师提供法律服务；收费标准为固定费率，前期代理费用1万元，其余按计费标的额的1.5%计算等。原告提交金额为1万元的发票证明实际已发生律师费。
本院认为：原告与被告荣顺金属公司签订《小企业借款合同》、与被告李玉华、谭来忠签订《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均是各方当事人的真实意思表示，内容并未违反法律、法规的强制性规定，合同合法有效，各方均应依约履行。
原告主张于2013年10月25日依约向被告荣顺金属公司发放贷款340万元，截止至2016年3月31日，被告荣顺金属公司拖欠贷款本金340万元、利息139863.04元、罚息405427.32元、复利37081.38元。各被告均未到庭应诉，本院对原告上述主张予以采信。被告荣顺金属公司借款后，未依约还款，已构成违约，应承担违约责任，故原告主张被告荣顺金属公司偿还贷款本金340万元及其利息（截止至2016年3月31日，利息139863.04元、罚息405427.32元、复利37081.38元；自2016年4月1日起至款项清偿之日止，罚息以本金340万元为基数，复利以利息139863.04元为基数，罚息、复利均按年利率6.9％上浮50％计算）有理，本院予以支持。但根据借款合同的约定，对于借款期限内的利息可以计收复利，对于借款逾期之后的罚息、复利并没有约定计收复利，故原告诉请对罚息405427.32元、复利37081.38元计收复利不符合法律规定和合同约定，本院依法予以驳回。
原告与被告荣顺金属公司签订的《小企业借款合同》已约定原告为实现债权所支出的律师费用由被告荣顺金属公司负担，且原告就律师费用的支出，已提供《委托代理合同》及发票凭证，足以证明原�已支出该费用，故原告的该项诉请有事实及法律的依据，本院予以支持。
被告李玉华、谭来忠提供作为抵押担保的广州市天河区林和路天河直街66号201房、广州市天河区金穗路30号1507房已办理了抵押登记备案手续，原告作为抵押权人，依法有权要求处分抵押物并对所得价款优先受偿，故原告主张对上述抵押物享有优先受偿权有理，本院予以支持。
被告李玉华、谭来忠承诺对被告荣顺金属公司的上述债权在1000万元的最高余额内承担连带清偿责任，故原告要求被告李玉华、谭来忠承担连带清偿责任有事实及法律的依据，本院予以支持。被告李玉华、谭来忠承责后，有权向被告荣顺金属公司追偿。
被告广东荣顺金属制品有限公司、李玉华、谭来忠经本院合法传唤，逾期未到庭，本院依法可作缺席判决。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告广东荣顺金属制品有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内，向原告中国工商银行股份有限公司广州天河支行偿还借款本金340万元及其利息（截止至2016年3月31日，利息139863.04元、罚息405427.32元、复利37081.38元；自2016年4月1日起至款项清偿之日止，罚息以本金340万元为基数，复利以利息139863.04元为基数，罚息、复利均按年利率6.9％上浮50％计算）。
二、被告广东荣顺金属制品有限公司于�判决发生法律效力之日起五日内，向原告中国工商银行股份有限公司广州天河支行支付律师费1万元。
三、原告中国工商银行股份有限公司广州天河支行对被告李玉华、谭来忠提供的抵押物广州市天河区林和路天河直街66号201房、广州市天河区金穗路30号1507房享有优先受偿权。
四、被告李玉华、谭来忠对被告广东荣顺金属制品有限公司上述债务承担连带清偿责任；被告李玉华、谭来忠承责后依法可向被告广东荣顺金属制品有限公司追偿。
五、驳回原告中国工商银行股份有限公司广州天河支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费34390元、财产保全费5000元、公告费250元，合计39640元，均由被告广东荣顺金属制品有限公司、李玉华、谭来忠共同负担（原告已向有关单位预交公告费250元，不退回，本案被告于本判决发生法律效力之日起五日内迳付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
审 判 长 戴桂娟
人民陪审员 康国安
人民陪审员 贾保红
二〇一六年七月二十一日
书 记 员 张美婷
刘杰莹