江苏省常州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏04民初334号
原告：瑞华国银投资管理有限公司，住所地山东省青岛市即墨市青岛蓝色硅谷核心区滨海公路169号。
法定代表人：张毅明，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：吴昊，江苏常誉律师事务所律师。
委托诉讼代理人：程宇，江苏常誉律师事务所律师。
被告：常州联发凯迪机械有限公司，住所地江苏省常州市武进区奔牛镇工业集中区。
法定代表人：蒋贤春，公司执行董事。
委托诉讼代理人：吴娜，江苏常强律师事务所律师。
委托诉讼代理人：钱骎，江苏常强律师事务所实习律师。
被告：江苏联凯农业装备集团有限公司，住所地江苏省常州市武进区奔牛镇工业集中区。
法定代表人：蒋贤春，该公司董事长。
被告：吴景远，男，1963年5月7日生，汉族，住江苏省溧阳市。
被告：巢丽萍，女，1962年4月16日生，汉族，住江苏省溧阳市。
原告瑞华国银投资管理有限公司（以下简称瑞华国银公司）诉被告常州联发凯迪机械有限公司（以下简称联发公司）、江苏联凯农业装备集团有限公司（以下简称联凯公司）债权转让合同纠纷一案，本院于2016年9月18日立案受理后，依法组成合议庭。经原告瑞华国银公司申请，本院于2016年12月8日依法追加吴景远、巢丽萍为被告，并于2017年1月10日对本案进行了公开开庭审理。原告瑞华国银公司的委托诉讼代理人吴昊、程宇，被告联发公司的委托诉讼代理人吴娜、钱骎到庭参加诉讼，被告联凯公司、吴景远、巢丽萍经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告瑞华国银公司向本院提出诉讼请求：1.判令联发公司立即偿还其所结欠的借款本金2049.8万元，以及自2014年9月21日起至所有借款还清之日止按合同约定计算的利息，包括罚息、复利（暂计至2016年7月20日的累计欠息为3721555.76元）；2.联发公司立即偿还其所结欠的借款本金4500万元，以及自2014年9月21日起至所有借款还清之日止按合同约定计算的利息，包括罚息、复利（暂计至2016年7月20日的累计欠息为7545712.31元）；3.联发公司立即偿还其所结欠的借款本金2900万元，以及自2014年9月21日起至所有借款还清之日止按合同约定计算的利息，包括罚息、复利（暂计至2016年7月20日的累计欠息为4292599.1元）；4.联凯公司对上述第一、二、三项债务承担连带保证责任；5.瑞华国银公司有权以吴景远、巢丽萍抵押的位于溧阳天目国际村维也纳区4-01室的房地产折价或拍卖、变卖所得价款就上述第一、二项债务在最高余额195万元的范围内优先受偿，抵偿不足部分仍由联发公司清偿；6.瑞华国银公司有权以联发公司抵押的位于常州市奔牛镇五兴村的房屋和土地使用权折价或拍卖、变卖所得价款就上述第一、二、三项债务在最高余额4650.8万元的范围内优先受偿，抵偿不足部分仍有联发公司清偿；7.本案诉讼费由四被告承担。事实和理由：2013年11月14日至2014年12月3日期间，联发公司向工商银行股份有限公司常州武进支行（以下简称工行武进支行）借款12次，借款金额合计9450万元。上述借款由联凯公司提供连带责任保证，由联发公司及吴景远、巢丽萍分别提供抵押担保。借款到期后，联发公司未能按期归还借款本息。工行武进支行于2015年9月25日将其对联发公司的债权全部转让给中国华融资产管理股份公司（以下简称华融公司）。华融公司又于2015年11月10日将债权转让给我公司。我公司于2015年11月25日以公告形式将债权转让事宜通知相关债务人。
被告联发公司辩称：对瑞华国银公司诉称的借款本金金额及担保事实无异议，对于我公司尚欠的利息金额，请求法庭依法认定。
被告联凯公司及吴景远、巢丽萍未作答辩。
本院经审理查明，2013年11月至2014年12月期间，工行武进支行与联发公司签订《流动资金借款合同》12份，上述12份合同均约定：1.由工行武进支行向联发公司提供贷款；2.贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；贷款逾期的，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利；3.工行武进支行为实现债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由联发公司负担。上述12份合同约定的借款金额、借款利率及借款到期日详见下表：
序号借款金额借款发放日借款到期日借款利率1200万元2013-11-142014-11-10年利率6.3%2300万元2013-12-232014-11-20年利率6.3%31050万元2014-1-102015-1-5年利率6.3%4500万元2014-3-42014-12-2年利率6.3%5900万元2014-4-222015-1-10年利率6.3%6400万元2014-5-222015-2-10年利率6.3%71000万元2014-6-242015-3-4年利率6%81000万元2014-7-12015-3-13年利率6%91200万元2014-7-92015-4-6年利率6%101200万元2014-7-102015-7-6年利率6%111000万元2014-8-212015-5-20年利率6%12700万元2014-12-32015-9-1年利率5.6%另查明，2012年7月10日，工行武进支行与吴景远、巢丽萍签订《最高额抵押合同》一份，约定吴景远、巢丽萍以其所有的坐落于江苏省溧阳市溧阳天目国际村维也纳区4-01室房屋为联发公司在2012年7月10日至2014年7月9日期间发生的债务提供最高额抵押担保，担保的最高债权余额为195万元。合同签订后，工行武进支行办理了抵押登记，他项权证号为溧房他证字第43**号。
2014年11月7日，工行武进支行与联发公司签订《最高额抵押合同》一份，约定联发公司以其所有的坐落于江苏省常州市奔牛镇五兴村的房屋及国有土地使用权为其在2014年11月7日至2016年11月6日期间发生的债务提供最高额抵押担保，担保的最高债权余额为4650.8万元。此外，合同特别约定，联发公司与工行武进支行在2014年11月7日之前签订的11份《流动资金借款合同》项下的债务亦属于抵押担保的范围。合同签订后，工行武进支行办理了抵押登记，他项权证号分别为武他项（2014）第1532号、常房他证武字第03146**号。
2013年9月22日，工行武进支行与联凯公司签订《最高额保证合同》一份，约定：1.联凯公司自愿为联发公司在2013年9月22日至2015年9月21日期间发生的债务在最高余额5800万元的范围内提供连带保证责任；2.担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；3.主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，工行武进支行有权要求保证人先承担保证责任，联凯公司承诺不因此提出抗辩。
2014年4月22日，工行武进支行与联凯公司签订《最高额保证合同》一份，约定联凯公司自愿为联发公司在2014年4月22日至2016年4月22日期间发生的债务在最高余额7000万元的范围内提供连带保证责任，合同其余约定与前述《最高额保证合同》相一致。
还查明，2015年9月25日，中国工商银行股份有限公司江苏省分行（以下简称工行江苏分行）与华融公司签订《资产转让协议》，双方约定根据《金融企业不良资产批量转让管理办法》，工行江苏分行将工行武进支行对联发公司享有的债权全部转让给华融公司。协议签订后，工行江苏分行、华融公司于2015年10月15日在《江苏法制报》上刊登《债权转让暨债务催收联合公告》。
2015年11月10日，华融公司与瑞华国银公司签订《资产转让协议》，华融公司将其对联发公司的全部债权转让给瑞华国银公司。协议签订后，华融公司、瑞华国银公司于2015年11月25日在《江苏法制报》上刊登《债权转让暨债务催收联合公告》，通知相关债务人债权转让事宜。
上述事实由原告瑞华国银公司提供的《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《资产转让协议》以及当事人陈述等证据在卷佐证。
本院认为，合同一方可以将合同的权利全部或部分地转让给合同以外的第三人。案涉《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》及《最高额保证合同》系合同当事人各方真实意思表示，合法有效。在工行武进支行按约向联发公司发放贷款合计9450万元后，联发公司未能按期足额还本付息，工行武进支行依据上述合同对联发公司享有合法债权。因联发公司及吴景远、巢丽萍自愿对联发公司的债务提供抵押担保，联凯公司自愿对联发公司的债务提供连带责任保证担保，故而工行武进支行对联发公司及吴景远、巢丽萍依法享有抵押权，对联凯公司享有相应的担保权利。工行武进支行有权将其对联发公司享有的全部主债权及相应的从权利转让给第三人，故在华融公司与工行江苏分行签订转让协议，并以公告形式通知债务人及相关保证人后，华融公司依法取得工行武进支行对联发公司享有的主债权及从权利，其有权直接向主债务人联发公司及相关从债务人主张权利，亦有权将债权转让至第三人。故在瑞华国银公司与华融公司签订转让协议，并以公告形式通知债务人及相关保证人后，瑞华国银公司依法取得华融公司对联发公司享有的主债权及从权利，有权要求联发公司归还相应的借款本息，要求抵押人及保证人承担相应的保证责任。具体而言，瑞华国银公司有权要求联发公司归还借款本金9449.8万元及相应的利息。关于瑞华国银公司要求联发公司支付相应利息至款项付清之日止的请求，因瑞华国银公司作为受让人无权收取不良债权受让日后产生的迟延利息，故该主张缺乏法律依据，不能成立。关于瑞华国银公司根据《流动资金借款合同》约定，要求联发公司支付复利，因复利计算规定来源于中国人民银行颁布的《人民币利率管理规定》，该规定适用对象仅限于金融机构，因此，计收复利的权利专属于商业银行和金融资产管理公司等金融机构。根据《中华人民共和国合同法》第八十一条“债权人转让权利的，受让人取得与债权相关的从权利，但该权利专属于债权人自身的除外”的规定，瑞华国银公司作为非金融机构的不良债权受让人，无权向债务人主张复利。
因联发公司自愿以其所有的坐落于江苏省常州市奔牛镇五兴村的房屋及国有土地使用权为案涉债务在相应最高限额的范围内提供抵押担保，故在其未能按期归还借款的情形下，债权人瑞华国银公司有权以联发公司提供的抵押物进行折价或者以拍卖、变卖后所得的价款受偿，优先受偿的范围为4650.8万元。因吴景远、巢丽萍自愿以其所有的坐落于江苏省溧阳市溧阳天目国际村维也纳区4-01室房屋为联发公司在2012年7月10日至2014年7月9日期间发生的债务提供最高额抵押担保，故在联发公司未能按期归还借款的情形下，债权人瑞华国银公司有权以吴景远、巢丽萍提供的抵押物进行折价或者以拍卖、变卖后所得的价款受偿，优先受偿的范围为195万元。因联凯公司在《最高额保证合同》中承诺对联发公司的案涉债务承担连带保证责任，且无论是否存在物的担保或保证的，债权人均有权要求保证人直接承担责任。据此，瑞华国银公司有权按照约定要求保证人联凯公司对联发公司的案涉债务承担连带清偿责任。
综上，瑞华国银公司的部分诉讼请求具有事实和法律依据，本院依法予以支持。被告联凯公司及吴景远、巢丽萍经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告常州联发凯迪机械有限公司于本判决生效之日起十日内向原告瑞华国银投资管理有限公司归还借款本金人民币2049.8万元并支付自2014年9月21日起至2015年9月25日止按合同约定计算的利息及罚息；
二、被告常州联发凯迪机械有限公司于本判决生效之日起十日内向原告瑞华国银投资管理有限公司归还借款本金人民币4500万元并支付自2014年9月21日起至2015年9月25日止按合同约定计算的利息及罚息；
三、被告常州联发凯迪机械有限公司于本判决生效之日起十日内向原告瑞华国银投资管理有限公司归还借款本金人民币2900万元并支付按合同约定计算的利息及罚息（其中2200万元自2014年9月21日起计算至2015年9月25日止，700万元自2014年12月4日起计算至2015年9月25日止）；
四、如被告常州联发凯迪机械有限公司不履行上述第一、二、三项债务，则原告瑞华国银投资管理有限公司有权以常州联发凯迪机械有限公司提供的抵押物，即坐落于江苏省常州市奔牛镇五兴村的房屋（他项权证号为：常房他证武字第03146**号）、国有土地使用权[他项权证号为：武他项（2014）第1532号]进行折价或者以拍卖、变卖所得价款受偿，优先受偿的范围为4650.8万元；
五、如被告常州联发凯迪机械有限公司不履行上述第一、二项债务，则原告瑞华国银投资管理有限公司有权以吴景远、巢丽萍提供的抵押物，即坐落于江苏省溧阳市溧阳天目国际村维也纳区4-01室的房屋（他项权证号为：溧房他证字第43**号）进行折价或者以拍卖、变卖所得价款受偿，优先受偿的范围为195万元；
六、被告江苏联凯农业装备集团有限公司对常州联发凯迪机械有限公司的上述第一、二、三项债务在最高余额5800万元的范围内承担连带清偿责任；对常州联发凯迪机械有限公司的上述第二、三项债务在最高余额7000万元的范围内承担连带清偿责任。保证人在承担保证责任后，有权向债务人常州联发凯迪机械有限公司追偿；
七、驳回原告瑞华国银投资管理有限公司的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费592090元，由被告联发公司、联凯公司及吴景远、巢丽萍共同负担，各被告于本判决生效之日起十日内将应负担的诉讼费592090元迳付瑞华国银公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于江苏省高级人民法院，同时按《诉讼费用交纳办法》的规定向该院预交上诉案件受理费（开户行：南京市农业银行山西路支行，账号：a）。
审 判 长 姜旭阳
审 判 员 郑 仪
人民陪审员 邵小燕
二〇一七年一月十日
书 记 员 李 佳
附录法律条文
《中华人民共和国合同法》
第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。