黑龙江省黑河市爱辉区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）爱民重字第11号
原告（反诉被告）黑河市嘉德利汽车销售有限公司。
法定代表人王秀明，该公司总经理。
被告（反诉原告）钟亚臣，男，1964年3月5日出生，汉族，无职业。
委托代理人王文慧，黑龙江明鉴律师事务所律师。
原告黑河市嘉德利汽车销售有限公司（以下简称嘉德利公司）与被告钟亚臣建设工程施工合同纠纷一案，本院于2014年11月18日作出（2013）爱民初字第562号民事判决书，后被告钟亚臣不服该判决上诉于黑河市中级人民法院，黑河市中级人民法院经审理认为本院判决认定基本事实不清，撤销本院（2013）爱民初字第562号民事判决书，发回本院重审。本院受理后，依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告嘉德利公司法定代表人王秀明、被告钟亚臣及其委托代理人王文慧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年6月1日，原告与被告签订建筑工程大清包合同书，原告将黑河市嘉德利汽车超市、汽车维护中心土建装饰工程的劳务大清包给被告，合同约定工程于2012年6月1日开工，至2012年9月1日竣工，并对工程面积、清包义务、工程质量以及付款方式等做了较为明确的约定，但被告没有按合同约定全面履行，直到2013年6月才完成主体建设。原告认为被告没有从事劳务作业大清包的法定资质，应属主体不适格，依据相关法律和司法解释规定，双方签订的建筑工程大清包合同书应属无效合同。但根据法律规定，原告愿意与被告对已完成工程进行结算。故原告诉至法院，要求依法确认原告与被告签订的建筑工程大清包合同书无效，结算工程劳务费；案件受理费由被告承担。
被告钟亚臣辩称，原告所诉的事实与理由不成立。原告称被告违约不是事实，在工程项目的具体实施过程中，由于原告的图纸发生多次变更，多处涉及施工量增加。基础部分原设计为2.9米，实际加深到4至5米。一层楼层高增加50公分，施工难度加大。施工墙体的砌筑，原图纸设计是200厚的陶粒混凝土砌块，实际施工改为90×240×240厚的空心砖。汽车养护中心A到F轴、1到7轴，原设计为1层，实际施工变为2层。E到B轴、2到6轴增加预应力板，不但面积增加而且施工难度也增大。原图纸设计墙体上部是女儿墙，实际施工变更为700cm宽、100cm厚的挑檐板。增加的建筑面积与工程量等都使原来合同约定的内容发生了重大变化，故无法在原定时间内完成工作任务。由于原告没有及时支付工程款导致工期拖延，不是被告违约，是由于原告方的原因导致合同没有按期结束。
同时钟亚臣提出反诉，反诉称，2012年6月，原、被告签订了建筑工程大清包合同书，在由钟亚臣提供劳务的同时，自备机械设备及铁线、铁筋、周转模板、支撑材料。同时，双方在合同书内对承包方式、承包范围、开工和竣工日期、工程面积、付款方式等做出了详细的约定。在施工过程中，由于嘉德利公司的原因导致工期拖延，以及施工图纸多次变更，建筑施工面积及原图纸内的施工量都不同程度的增加，导致工程成本不同程度的增加。现施工即将结束，嘉德利公司不但未按约定支付承包费，反而要求确认该承包合同为无效合同，明显没有支付剩余人工费的诚意，故诉请法院判令嘉德利公司支付工程劳务费394,878.27元，利息30,000.00元；诉讼中的相关费用全部由嘉德利公司承担。
反诉被告嘉德利公司辩称，对增加工程量的面积1225平方米加23.8平方米有异议，不清楚反诉原告是怎么计算的，没有证据予以证明，对反诉原告的计算依据不认可。
原告（反诉被告）嘉德利公司为证实自己的主张，向法庭提供以下证据：
证据一、合同书1份。证明工期是2012年6月1日到2012年9月1日，被告逾期没有完工，工程的面积数是7426平方米。被告质证认为对合同的真实性无异议，但该合同是一个无效的合同，承包方没有资质发包方是明知的，应由双方对这个共同过错造成的后果负责。承包方只是一个自然人，施工过程中发生多次变更，施工难度加大，被告没有能力完成这么大的工程，应以实际发生的工程量来进行工程款的结算。
证据二、单据复印件16张。证明原告已付被告工程款1,108,964.00元。被告质证认为对刷车泵单据中的价格有异议，单据中没有标注价格，当时双方约定是800.00元，现在原告主张1,350.00元，被告不予认可。对其他票据无异议，认可已付工程款1,107,614.00元。
证据三、收据2张、现金交款单复印件1张。证明诉讼过程中原告支付给被告300,000.00元工程款。被告质证认为无异议。
证据四、鉴定费票据1张。证明原告支付鉴定费用30,000.00元。被告质证认为对票据的真实性无异议，但是这张票据与被告无关，鉴定本身与被告无关。
证据五、黑亚造字[2013]第15号、黑中力鉴字[2014]第1326号司法鉴定意见书各1份。证明被告未完成工程的费用、预应力楼板出现的质量问题及修复所需费用。被告质证认为鉴定的面积计算有误，无论工程是否存在质量瑕疵，都与本案被告无关，而且该鉴定结论并没有直接认定责任的承担者是钟亚臣。鉴定中对面积数量的鉴定根据该鉴定书第4页第2项中第1小项，现场勘验情况为10.77平方米，而鉴定分项工程预算表中计算面积的数量是以17.75平方米计算的修复费用。无论是谁提出的鉴定，均应以没有施工资质的个人作为套取人工费的前提依据，单位工程费用汇统表中安全文明施工费、企业管理费、利润、规费、税金这些项均不应当对没有资质的个人进行取费。黑龙江省住房黑建造价[2009]第15号文件第12项中有规定。另外，汽车超市及养护中心地沟、砌块墙不应当计取冬季施工费、检验试验费，暂列金额。鉴定中包含的室内抹灰、墙体抹灰、楼梯间抹灰、大理石踏步不应属于钟亚臣的承包范围，共计211,041.02元应予以扣除。
被告（反诉原告）钟亚臣为证实自己的主张，向法庭提供以下证据：
证据一、建筑工程大清包合同书复印件1份。证明工程承包的范围是基础土建部分，工程承包价为每平方米240.00元，本案建筑面积的计算应当依据建筑面积计算规范来确定。原告质证认为土建部分应当包括室内抹灰、墙体抹灰、楼梯间抹灰、大理石踏步。被告应按图纸施工，图纸中包括室内建筑装饰及抹灰。
证据二、黑亚造字[2013]第13号司法鉴定意见书1份。证明被告增加的工程量和产生的施工费，对322,646.50元的数额无异议，对能单项计算的主张单独计算，增加挑檐板、砌块200变更为空心砖、一层加高、基础超深的费用，不应按鉴定中的数额计算。原告质证认为被告已经申请了司法鉴定，就应当按鉴定中的数额来计算。
证据三、鉴定费票据1张。证明被告支付了鉴定费用30,000.00元。原告质证认为被告自己做的鉴定，应由被告自行支付，与原告无关。
证据四、测量面积双方确认书复印件1份、原一审庭审笔录复印件1份。证明工程的总建筑面积是9686平方米，庭审笔录有原告对建筑面积9686平方米认可的记录。原告质证认为认可大楼的面积，但是施工是按图纸施工不是按面积计算，有一部分面积不是被告做的，应具体计算被告施工的面积是多少。
经审理查明，2012年6月1日，原告嘉德利公司与被告钟亚臣签订建筑工程大清包合同书，原告将黑河市嘉德利汽车超市、汽车维护中心土建装饰工程的劳务大清包给不具备建筑施工资质的被告，合同中约定2012年6月1日开工，至2012年9月1日竣工，汽车超市工程总面积约4905平方米，汽车养护工程总面积约2521平方米，工程每平方米承包价为240.00元，总价款为1,782,240.00元。合同签订后，被告组织人员进行施工，后原告认为被告工期拖延、施工质量不合格，要求与被告终止权利义务关系，结算工程劳务费。经原、被告对账，原告共支付被告工程款1,407,614.00元。2013年7月8日，钟亚臣、嘉德利公司法人王秀明签订确认书，认可该工程施工面积为9686平方米。原一审诉讼中，原告按施工图纸对被告未完成的工程劳务费价格以及汽车销售中心预应力楼板出现质量问题的原因、责任主体、修复费用申请司法鉴定，黑龙江亚中工程造价咨询有限责任公司及黑龙江中和力得尔司法鉴定所分别作出黑亚造字[2013]第15号、黑中力鉴字[2014]第1326号司法鉴定意见书，鉴定意见分别为：施工图纸未完成工程项目价格为470,941.42元；汽车销售中心预应力楼板裂缝、脱落的修复费用为95,963.44元，出现上述质量问题的原因是由于该工程混凝土施工组织不严密，未严格按照设计要求和国家有关规范、规程进行施工，其混凝土工程质量存在严重缺陷造成的。被告对增加建筑面积及工程量产生的施工费申请司法鉴定，黑龙江亚中工程造价咨询有限责任公司作出黑亚造字[2013]第13号司法鉴定意见书，其鉴定意见为：钟亚臣增加的工程项目价格为322,646.50元。
本院认为，被告钟亚臣在未取得相关建筑施工资质的情况下，以个人名义与原告嘉德利公司签订承包合同，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，建设工程施工合同的承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级签订的合同应认定无效。故钟亚臣与嘉德利公司签订的承包合同属无效合同。虽然该承包合同无效，但根据该司法解释第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，合同约定汽车超市及养护中心工程面积合计7426平方米，每平方米承包价格240.00元，双方虽于2013年7月8日签订确认书，认可该工程施工面积为9686平方米，但对超出合同约定7426平方米面积部分承包价款未约定，本院原一审以合同为基础，依据被告的申请对超出合同部分的工程价款进行了鉴定，增加的工程价款为322,646.50元，本院予以确认。依据原告的申请对被告未完成的工程劳务费价格以及汽车销售中心预应力楼板出现质量问题的原因、责任主体、修复费用进行了鉴定，鉴定意见为未完工程的价款为470,941.42元，因汽车销售中心预应力楼板出现裂缝、脱落现象，出现上述质量问题的原因在于施工不规范、混凝土施工质量存在严重缺陷，对修复上述质量问题所产生的费用为95,963.44元。综上，原告所欠工程劳务费的计算方法为：合同约定的面积7426平方米×合同约定价格每平方米240.00元－已付工程劳务费1,407,614.00元＋施工图纸外增加的工程价款322,646.50元－施工图纸内未完工的工程价款470,941.42元－质量不合格修复费用95,963.44元=130,367.64元。应付工程劳务费利息按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条规定，建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。利息分段计算为130,367.64元÷360天/年×（520天×6.15%/年＋99天×6.00%/年＋326天×5.90%/年）＝20,697.31元（自2013年6月20日至2016年1月20日）。经本院审判委员会讨论决定，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第十七条、第十八条之规定，判决如下：
一、原告（反诉被告）黑河市嘉德利汽车销售有限公司与被告（反诉原告）钟亚臣于2012年6月1日签订的《建筑工程大清包合同书》无效；
二、原告（反诉被告）黑河市嘉德利汽车销售有限公司给付被告（反诉原告）钟亚臣工程劳务费130,367.64元，于本判决发生法律效力后五日内履行完毕；
三、原告（反诉被告）黑河市嘉德利汽车销售有限公司给付被告（反诉原告）钟亚臣工程劳务费利息20,697.31元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费100.00元、邮寄送达费50.00元由黑河市嘉德利汽车销售有限公司承担；反诉案件受理费3,650.00元由钟亚臣承担2,352.00元，由黑河市嘉德利汽车销售有限公司承担1,298.00元，与上款一并给付;双方各自支付的鉴定费用，均由其自行承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑河市中级人民法院。
本案当事人申请执行的期限为二年，即权利人应在本案生效法律文书所确定的履行期限届满之日起二年内向法院书面申请执行。
审 判 长 毛瑞江
审 判 员 李双庆
人民陪审员 刘桂华
二〇一六年一月二十八日
书 记 员 高海燕