湖南省浏阳市人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）湘0181执异1号
异议人（利害关系人）彭A，男。
委托代理人彭C，男。
异议人（利害关系人）龚B，女。
异议人（利害关系人）朱D。
异议人（利害关系人）陈E，女。
异议人（利害关系人）赵F，男。
异议人（利害关系人)黄G，男。
异议人共同委托代理人周明奇，系湖南恒昌律师事务所律师。
申请执行人中国某某银行股份有限公司浏阳支行。
法定代表人凌某某，行长。
委托代理人刘某某，该银行员工。
委托代理人周松，该银行员工。
被执行人浏阳市某某体育产业开发部。
负责人兼被执行人何某某，男。
委托代理人肖自力，湖南众议律师事务所律师。
被执行人陈某某，男。
被执行人戴某某，男。
被执行人章某某，男。
被执行人李某某，男。
被执行人浏阳市某某体育产业开发部。
2017年1月4日，利害关系人彭A、龚B、朱D、陈E、赵F、黄G对本院已经执行完毕的申请执行人中国某某银行浏阳支行（现变更为中国某某银行股份有限公司浏阳支行）与被执行人浏阳市某某体育产业开发部、何某某、陈某某、戴某某、章某某、李某某及浏阳市某某体育产业开发部借款合同纠纷一案中所采取的执行措施提出异议，请求确认拍卖措施无效。2017年1月20日，本院依法组成由审判员张建良担任审判长，与人民陪审员李晓红、刘灿参加的合议庭，公开进行了听证审查。异议人彭A、龚B、朱D、陈E、赵F、黄G的委托代理人周明奇、彭C，申请执行人中国某某银行股份有限公司浏阳支行的委托代理人刘某某、周松，被执行人浏阳某某体育产业开发部、何某某的委托代理人肖自力到庭参加了听证，本案现已审查终结。
异议人彭A、龚B、朱D、陈E、赵F、黄G称,2005年9月，法院在执行申请执行人中国某某银行浏阳支行与被执行人浏阳市某某体育产业开发部、何某某、陈某某、戴某某、章某某、李某某及浏阳市某某体育产业开发部借款合同纠纷一案中，对被执行人浏阳市某某体育产业开发部名下的位于浏阳市某某镇仁兴村境内002号栋房屋（权证号000214**）予以拍卖。异议人与浏阳市某某体育产业开发部出资纠纷一案经法院调解达成协议，2006年11月16日，异议人向法院申请强制执行，立执行案号为（2006）浏执字第1020号，法院于2007年5月16日作出（2006）浏执字第1020号执行裁定，对上述房屋予以查封。异议人认为，法院拍卖上述房屋时未告知其他申请执行人，且拍卖成交价极低，损害了异议人的合法权益，故请求法院确认该拍卖行为无效。
申请执行人中国某某银行股份有限公司浏阳支行辩称，我行与被执行人浏阳市某某体育产业开发部、何某某、陈某某、戴某某、章某某、李某某及浏阳市某某体育产业开发部借款合同纠纷一案中所采取的执行措施是2005年09月29日，该案已经执行终结；异议人申请执行在后，法院采取执行措施没有义务通知异议人。综上，法院的执行行为符合法律规定，请求法院驳回异议人的请求。
经审理查明，本院审理的原告中国某某银行浏阳支行与被告浏阳市某某皮革服装厂、浏阳市某某皮革有限公司、何某某、陈某某、戴某某、章某某、李某某及第三人浏阳市某某体育产业开发部借款合同纠纷一案，于2005年3月11日作出（2004）浏民初字第1980号民事判决，判决书的主要内容是：一、浏阳市某某皮革服装厂欠中国某某银行浏阳市支行借款五百五十万元及其从二00三年十一月二十日起的利息，限判决书书生效后十日内付清。二、浏阳市某某体育产业开发部对浏阳市某某皮革服装厂欠中国某某银行浏阳支行的三百九十万元债务承担连带保证责任。浏阳市某某体育产业开发部承担保证责任后，有权向浏阳市某某皮革服装厂追偿。三、中国某某银行浏阳支行对浏阳市某某皮革服装厂所有的已办理抵押登记手续的房地产折价或者拍卖、变卖所得的价款，在七十万元内享有优先受偿权。本案受理费三万九千五百三十五元，其他诉讼费一万八千六百八十元，由浏阳市某某皮革服装厂负担。该判决产生法律效力后，中国某某银行浏阳支行向本院申请强制执行，立执行案号为（2005）浏执字第511号。2005年8月24日，本院作出（2005）浏执字第511号民事裁定，裁定拍卖浏阳市某某皮革服装厂、浏阳市某某体育产业开发部所有的座落于浏阳市某某镇长春居委会001幢房屋及浏阳市某某镇仁兴村002幢的房屋。经本院委托，湖南省兆龙拍卖行有限公司于2005年9月29日对上述两幢房屋进行了公开拍卖，均拍卖成交，浏阳市某某皮革服装厂001幢房屋成交价26.6万元，浏阳市某某体育产业开发部002幢的房屋成交价28.7万元，买受人均为何方清，湖南省兆龙拍卖行有限公司出具了拍卖成交确认书，成交款直接付至本院指定账户，申请执行人中国某某银行浏阳支行领取了该款项。2008年10月30日，本院作出（2005）浏执字第511-2号民事裁定，裁定中止对本院的（2004）浏民初字第1980号民事判决书的执行。
另查明，原告彭A、龚B、朱D、陈E、赵F、黄G与被告浏阳市某某体育产业开发部出资纠纷一案经本院调解达成协议，于2006年8月29日作出（2006）浏民初字第1251号民事调解书，主要内容是：浏阳市某某体育产业开发部欠彭A、龚B、朱D、陈E、赵F、黄G购房款59万元及利息，于2006年10月20日以前偿付20万元，同年12月20日以前偿付20万元，余款于2007年3月20日前付清（利息自2003年3月15日起按人民银行同期贷款利率计算至履行之日止）；彭A、龚B、朱D、陈E、赵F、黄G自愿放弃要求支付违约金的诉讼请求。因浏阳市某某体育产业开发部未自觉履行付款义务，彭A、龚B、朱D、陈E、赵F、黄G于2006年11月16日向本院申请强制执行，立执行案号为（2006）浏执字第1020号。2007年4月16日，本院作出（2006）浏执字第1020号民事裁定，裁定查封浏阳市某某体育产业开发部座落在浏阳市某某镇（现沙市镇）仁兴村境内002幢房屋（权证号000214**）。2007年5月17日，本院向浏阳市房产局送达协助执行通知书。2008年8月4日，彭A、龚B、朱D、陈E、赵F、黄G申请执行到期剩余款项，本院立执行案号为（2008）浏执字第861号。2009年9月21日，本院作出（2006）浏执字第1020-2号民事裁定，裁定终结本院（2006）浏民初字第1251号民事调解书的本次执行程序。2015年10月12日，本院作出（2008）浏执字第861-1号执行裁定，裁定查封被执行人浏阳市某某体育产业开发部在浏阳市沙市镇仁兴村房屋两栋，权证号分别为00021436、00021437。查封期限为三年。同年10月14日，本院向浏阳市住房保障局送达协助执行通知书。
以上事实，有异议人、申请执行人陈述，民事判决书、民事调解书、民事裁定书、执行裁定书、协助执行通知书、《拍卖成交确定书》、领款票据等证据证明，经质证核实，足以认定。
本院认为，本院在执行申请执行人原中国某某银行浏阳支行与被执行人浏阳市某某皮革服装厂、浏阳市某某体育产业开发部等借款合同纠纷一案中，裁定对浏阳市某某体育产业开发部所有的座落于浏阳市沙市镇仁兴村002幢的房屋予以拍卖，通过委托拍卖程序，拍卖标的已成交，申请执行人也领取了拍卖款项，该执行标的拍卖程序已经终结；利害关系人彭A、龚B、朱D、陈E、赵F、黄G在该执行标的拍卖程序终结之后，提出异议请求确认该拍卖行为无效，已超出有权提出异议的期限，其请求本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条的规定，裁定如下：
驳回彭A、龚B、朱D、陈E、赵F、黄G的异议。
如不服本裁定，异议人、当事人可以自本裁定送达之日起十日内向长沙市中级人民法院申请复议。
审 判 长 张建良
人民陪审员 李晓红
人民陪审员 刘 灿
二〇一七年一月二十日
书 记 员 高玮娟