天津市东丽区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）丽民初字第337号
原告米一X。
原告委托代理人翟晓键，天津才高律师事务所律师。
原告委托代理人杨立宝，天津才高律师事务所律师。
被告米二X。
被告米三X。
二被告委托代理人柳宗玉，天津天允律师事务所律师。
原告米一X与被告米二X、米三X继承纠纷一案，本院于2014年1月6日受理后，依法适用简易程序审理，后于2014年4月1日依法转为普通程序。2014年3月31日，原告申请对讼争房屋价值进行评估。2014年4月17日天津华审房地产土地评估咨询有限责任公司作出津华审房评字第HS2014051号房地产市场价值估价报告。本院依法组成合议庭，公开开庭对本案进行了审理。原告米一X及委托代理人翟晓键、杨立宝，被告米二X、米三X及委托代理人柳宗玉均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告米一X诉称，米四X（原、被告之父）与苑一X（原、被告之母）系夫妻关系，育有原告米一X（长子）和被告米二X（长女）、米三X（次女）三个孩子。母亲苑一X于1999年8月6日去世，生前与原、被告父亲米四X居住在天津市东丽区金钟街欢坨村。该住房于2013年12月份因农村新城镇建设被拆迁。父亲米四X获得坐落于天津市东丽区金钟河大街XX里11-202号住房一套（讼争房屋）及17万元现金补偿。2013年12月17日米四X去世，二位老人生前未留遗嘱。米四X去世后，讼争房屋一直由二被告占有使用，原、被告经过多次交涉，未能对遗产分配达成一致意见，现原告因实际生活，需要继承其父母遗产以补充生活所需，故起诉要求法院对坐落于天津市东丽区金钟河大街XX里11-202号住房作为遗产依法分割；对被继承人留下的17万元存款、社保机构退还被继承人米四X的社会保险费8万元作为遗产依法分割；诉讼费由被告承担。
原告向本院提供如下证据：
1、天津市东丽区金钟街道欢坨村民委员会《证明（介绍）信》复印件一页，拟证明讼争房屋天津市东丽区金钟河大街XX里11-202号房屋产权人为被继承人米四X。
2、被继承人米四X、苑一X死亡证明2页，拟证明米四X、苑一X死亡时间。
3、原告米一X夫妻患病诊断证明2页，拟证明原告夫妻均患有疾病，在被继承人生前最后一年多没有和他一起生活，被继承人的遗产都在被告手上。
4、证人米五X（米四X同胞弟弟）、刘一X（原告的朋友）当庭证言，拟证明被继承人代书遗嘱的由来、米四X的遗产都在二被告手里、米四X与原告之间亲密关系。
5、米四X在天津农商银行自2013年12月17日至今出入账清单。
6、米四X在中国农业银行自2013年11月至今的出入账清单。
上述两证据拟证明被继承人的遗产情况。
7、天津华审房地产土地评估咨询有限责任公司作出津华审房评字第HS2014051号房地产市场价值估价报告，拟证明讼争房屋价值。
二被告辩称，请求依法驳回原告诉讼请求。被继承人米四X生前留有代书遗嘱，讼争房屋由二被告继承；被继承人米四X生前用拆迁有关款项偿还了个人债务，剩余部分由米三X继承。
被告向本院提供如下证据：
1、米四X的房地产权证和东郊集建91字第91458号集体土地建设用地使用证，拟证明坐落于天津市东丽区金钟街欢坨村X区X排XX号，地号31-24的土地使用权人为被继承人米四X，房子已经被拆迁置换成讼争房屋。
2、《金钟新市镇住宅房屋还迁补偿安置协议书》和《村民住宅房屋拆迁补偿协议书》，拟证明讼争房屋是通过拆迁置换取得，被拆迁房屋核定应补偿安置房屋面积93.64平方米，实际置换房屋面积66.85平方米，剩余还迁面积26.79平方米给付折价款123234元。
3、被继承人米四X遗嘱，拟证明2010年米四X以代书遗嘱方式将其坐落于天津市东丽区金钟街欢坨村X区X排XX号，地号31-24房屋或该房屋拆迁安置所得的房屋由二被告继承；另该遗嘱证明多年来一直由二被告照顾其生活、负担医疗费，并为被继承人租房供其居住。
4、米四X的农商银行的存折及明细，拟证明米四X生前享受养老保险金每月274元后增加到每月324元，共计78560元，该款用于支付米四X的丧葬费用，购买米四X、苑一X的墓地。
5、农行卡及明细一份，拟证明拆迁房屋给付的各种费用，合计149262元。
6、米三X垫付米四X的医疗费票据。
7、房屋租金68700元书证。
上述两证据拟证明米四X名下的钱款已用于支付上述费用。
8、米四X的收条，拟证明被继承人生前偿还了自己的债务。
9、证人李学勤当庭证言。
10、证人赵永菊当庭证言。
上述两证据拟证明代书遗嘱过程。
11、证人刘东卫当庭证言。
12、证人陆淑兰当庭证言。
上述证据拟证明米四X生前由二被告照顾，原告不尽赡养义务。
原告对被告提供证据的质证意见：对集体土地建设用地使用证、金钟新市镇住宅房屋还迁补偿安置协议书、村民住宅房屋拆迁补偿协议书、米四X的农商银行存折及明细、农行卡及明细、米四X医疗费票据的真实性无异议。房地产权证不能证明与集体土地建设用地使用权上建筑为同一所房，也不能证明土地使用权和房子属米四X个人所有。代书遗嘱不符合法定程序，形式也不合法。两个见证人与被告米三X有十几年朋友关系，属利害关系人。遗嘱内容很专业，该遗嘱是二见证人和米三X商量后完成的，不是米四X真实意思表示。而且被继承人为了生活才不得不立遗嘱。医疗费不能证明是米三X垫付。房屋拆迁期间村委会给付房屋租金。米茂江收条不具有真实性。证人刘东卫、陆淑兰证言缺乏真实性，米四X不可能与作为邻居的证人说的这么深。对估价报告无异议。
被告对原告提供证据的质证意见：对于证据1至3、5、6真实性无异议；证据3与本案无关联，原告夫妻患病不是拒尽赡养义务的理由；刘一X证言真实性无异议，但其证言与本案无关；不认可米五X证言，他的证言有明显的倾向性，且有很多疑点，比如他说他和原告后来联系不上，其实原告手机一直开机；米四X死前虽然患癌症，但意识很清楚，而且如米五X所说米四X常到他那，说明二被告没有控制他。对估价报告真实性无异议，但评估价格偏高。
根据原、被告质证意见，经本院分析、判断，对原、被告提供证据做如下认证：
原告提供的证据1、2、5、6、7，二被告提供的证据1中的集体土地建设用地使用证、证据2、3、4、5、6、9、10、11、12能够客观反映本案相关事实，本院对上述证据予以采信。原告提供的证据3与本案无关联；米五X证言中认可遗嘱的存在，米四X财产在二被告处的相关证言本院予以采信、其余证言无其他证据佐证本院不予采信；二被告提供的证据中的房屋产权证，不是国家认可的发证机关，本院不予采信；二被告提供的证据7证明二被告为米四X租房居住，但米四X在欢坨村有房屋居住而不居住，拆迁后拆迁人已给付租房费用，故该证据与本案无关，本院不予采信；证据8没有其他证据佐证，缺乏客观真实性，本院不予采信。
本院经开庭审理，综合原、被告提交的证据及当事人举证质证意见和当庭陈述，查明如下事实：
原、被告父亲米四X、母亲苑一X婚生子女三人，即原、被告。原、被告母亲苑一X于1999年8月9日病逝。坐落于天津市东丽金钟街道欢坨村宅基地住房一处为原、被告父母生前所有。2008年米四X离开在欢坨村的住房与被告米二X共同生活，后在天津市河东区大桥道附近租房与被告米二X共同生活。此后，原告与米四X没有任何接触，原告亦未尽赡养义务。米四X的生活由二被告照顾，其所有花销费用由二被告负担。
2010年4月4日在李学勤执笔及与赵永菊的共同见证下，米四X立下遗嘱。遗嘱主要内容为，米四X夫妻有位于天津市东丽区金钟街欢坨村房屋一处，属夫妻共同财产。属于米四X遗产部分，由二被告继承，该处房屋今后置换所得的房屋属其所有部分由二被告继承。该协议有米四X、见证人李学勤、赵永菊签字。后米四X与其兄弟米五X到欢坨村委会，在该遗嘱上加盖村委会印章。
2013年该村进行城市化改造，其房屋被拆迁。2013年12月8日被告米二X代替父亲米四X与欢坨村村委会签订村民住宅房屋拆迁补偿协议书。协议主要约定，该住宅房屋折抵有效置换面积93.64平方米；在规定时间内搬迁，给予各种补偿合计23828元。同年12月10日被告米二X代替米四X与天津市东丽区人民政府金钟街道办事处签订金钟新市镇住宅房屋还迁补偿安置协议书。协议主要约定，还迁面积93.64平方米；还迁房坐落于金钟新市镇XX里11-202号，实际选房面积66.85平方米；实际换房后剩余还迁面积26.79平方米，政府按每平方米4600元予以收购，合计补偿金额123234元。
2013年12月17日米四X病逝。其丧事由二被告出资、操办，其中二被告给付米五X为丧事垫付的（不包括米四X寿衣、火化等相关费用）14359元。在米四X生病期间，二被告共计为其支付医疗费29407.5元。
2014年1月6日原告起诉，要求继承遗产。2014年1月15日有关部门退还米四X养老保险金78235.03元。
米四X去世后，上述所有的钱款由二被告掌控，坐落于金钟新市镇XX里11-202号房屋由被告米二X使用。
另查，根据原告申请，坐落于金钟新市镇XX里11-202号房屋评估价格为46万元。
本院认为，公民可以立遗嘱处分个人财产。法律规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并有代书人、其他见证人和遗嘱人签名。本案中，被继承人米四X对属于自己的房产立下遗嘱，该遗嘱形式符合法律规定，且遗嘱内容明确，本院依法确认有效。鉴于被继承人苑一X去世在先，其未留有遗嘱，对其遗产应按照法定继承。对被继承人米四X遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱未涉及的财产按照法定继承。
原、被告生前所有的坐落于天津市东丽金钟街道欢坨村宅基地住房，所置换的有效置换面积为93.64平方米。该有效置换面积还迁坐落于金钟新市镇XX里11-202号一套，实际选房面积66.85平方米，剩余还迁面积折合补偿金额123234元。该置换后的房屋及房屋折合补偿款为二被继承人夫妻共同财产。因被继承人苑一X先予被继承人米四X死亡，故苑一X的遗产为该房屋的50%和房屋补偿款61617元，其遗产依法应由被继承人米四X、原、被告四人按照法定继承予以分割。即房屋价值46万元、房屋补偿款123234元的50%，折合钱款291617元，四法定继承人各继承25%，即72904.25元。其余房屋的50%和房屋补偿款61617元及退还的被继承人米四X的养老保险金78230.03元属米四X遗产。米四X对其房屋所属部分按照遗嘱继承，退还的养老保险金按照法定继承分割。鉴于二被告为被继承人米四X生前垫付医疗费29407.5元、支付丧葬费，故应在属法定继承的财产中扣除；原告提供的证据证明二被告给付案外人办理米四X丧事部分费用14359元；虽二被告未提供为办理米四X丧事所需全部费用的证据，但米四X的寿衣费、火化费等费用属必须支出的费用，故本院酌情确认该费用为5000元。属被继承人米四X法定继承的遗产数额为29463.53元。法律规定，对继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。原告在诉讼中虽提出其因患病及二被告控制被继承人而无法尽其义务，但该理由有悖常理，故在分割被继承人米四X属法定继承的遗产中应当少分。
综上，依据《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十三条第三、四款、第十六条第二款、第十七条第三款、第二十六条第一款、第二十七条第五项、第二十九条、第三十三条第一款之规定，判决如下：
一、坐落于天津市东丽区金钟新市镇XX里11-202号住房由被告米二X、米三X继承，属被告米二X、米三X所有。
二、被告米二X、米三X于本判决生效后十日内给付原告米一X应继承被继承人苑一X遗产的房屋折价款人民币72904.25元。
三、被告米二X、米三X于本判决生效后十日内给付原告米一X继承被继承人米四X养老保险金人民币7366元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
四、被告米二X、米三X各继承被继承人米四X养老保险金人民币11048.76元。
五、驳回原、被告其他诉讼请求。
案件受理费11800元，鉴定费2300元，由原告负担6248元，被告米二X负担3926元，被告米三X负担3926元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 权 欣
代理审判员 李 刚
人民陪审员 曹金堂
二〇一四年六月十八日
书 记 员 邢龙飞
本判决所依据的相关法律法规
一、《中华人民共和国继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
二、《中华人民共和国继承法》第五条规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
三、《中华人民共和国继承法》第十三条第三、四款规定：对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
四、《中华人民共和国继承法》第十六条第二款规定：公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
五、《中华人民共和国继承法》第十七条第三款规定：代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
六、《中华人民共和国继承法》第二十六条第一款规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
七、《中华人民共和国继承法》第二十七条第五项规定：有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：（五）遗嘱未处分的遗产。
八、《中华人民共和国继承法》第二十九条规定：遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
九、《中华人民共和国继承法》第三十三条第一款规定：继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。