葫芦岛市龙港区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）龙民二初字第00195号
原告（反诉被告）辽宁金帝第一建筑工程有限公司，住所地葫芦岛市连山区兴盛街1号。
法定代表人张凤文，该公司�经理。
委托代理人洪晓丽，辽宁震徽律师事务所律师。
被告（反诉原告）葫芦岛十全汽车销售服务有限公司，住所地葫芦岛市高新技术产业开发区（高铁连接线东侧北二路北侧）。
法定代表人黄昊，该公司总经理。
委托代理人佟月明，辽宁兴连律师事务所律师。
原告（反诉被告）辽宁金帝第一建筑工程有限公司诉被告（反诉原告）葫芦岛十全汽车销售服务有限公司建设工程施工合同纠纷一案，于2015年6月17日向本院提起诉讼，被告（反诉原告）葫芦岛十全汽车销售服务有限公司于2015年7月24日提起反诉，本院受理后，由于案情复杂，依法由适用简易程序转为适用普通程序，由审判员陈志伟担任审判长，与审判员王笑言、人民陪审员耿丽梅组成合议庭，书记员牛璐担任法庭记录，分别于2015年7月23日、9月21日公开开庭�行了审理。原告（反诉被告）辽宁金帝第一建筑工程有限公司的委托代理人洪晓丽，被告（反诉原告）葫芦岛十全汽车销售服务有限公司的委托代理人佟月明到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）辽宁金帝第一建筑工程有限公司诉称，我公司与被告葫芦岛十全汽车销售服务有限公司于2012年10月8日签订《建设工程施工合同》，合同约定由我公司承建被告位于葫芦岛市高新科技园区的奔腾4S店，工程内容包括土建、钢结构、给排水、采暖、电气等，工程总造价预计为2，945，193.68元，工程开工日期为2012年10月9日，竣工日期为2013年5月10日。现该4S店已经如期竣工，并经被告验收合格后实际投入使用长达两年以上。我公司与被告结算的工程总造价为3，000，001.6元，被告先后向我公司支付的工程款共计2，860，200.00元，尚欠139，801.60元工程款至今未�。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等相关法律规定，现要求法院判令：一、被告支付剩余工程款139，801.60元；二、由被告承担本案诉讼费用。
被告（反诉原告）葫芦岛十全汽车销售服务有限公司辩称，我公司与原告签订建设工程施工合同是为了办理建设工程竣工验收、房照等手续，实际施工人系个人王颖，王颖将其自有的施工队挂靠在原告名下，我公司之所以没有将全部工程款支付完毕，系因与王颖、原告之间尚有其他账目没有结清，原告没有向我公司出具完成工程竣工验收、备案等所需的各项手续，因此我公司未向原告支付剩余工程款。
被告（反诉原告）葫芦岛十全汽车销售服务有限公司反诉称，我公司没有支付被反诉人剩余工程款是有理由的，被反诉人迄今为止没有按照合同第九条“竣工验收与结算”的要求向我公司提供完整竣工资料及竣工验收报告，这一合同义务应该先于工程款支付的合同义务履行，因此，依据合同约定和《合同法》的规定，被反诉人应向我公司提供完成竣工资料及竣工验收报告，故我公司依据《民事诉讼法》有关规定，依法提起反诉，要求：一、被反诉人履行双方签订的《建设工程施工合同》，向反诉人提供完整竣工资料及竣工验收报告；二、由被反诉人承担反诉费用。
原告（反诉被告）辽宁金帝第一建筑工程有限公司辩称，一、被答辩人要求我公司提供完整竣工资料没有事实依据，我公司已经向被答辩人提供了完整的竣工资料以及竣工图，被答辩人公司法定代表人刘知北（被答辩人公司2015年6月5日法定代表人由刘知北变更为黄昊，刘知北目前仍是被答辩人公司股东）向我公司于2014年3月31日�具收条一份，证明了收到了竣工验收资料以及竣工图。组织竣工验收是被答辩人的义务，我公司已经履行了《建设工程施工合同》内约定的乙方义务，被答辩人无权要求再次履行。二、被答辩人要求我公司提供竣工验收报告没有事实与法律依据。根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》中第七条规定：“工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提供工程竣工验收报告”。竣工验收报告应当由建设单位组织竣工验收，并在验收合格后提出竣工验收报告。被答辩人是案涉4S店的建设单位，应当由其组织竣工验收并编写竣工验收报告，被答辩人要求我公司提供竣工验收报告不符合我国建设施工惯例与相关法律规定，没有任何事实与法律依据，应当依法予以驳回其反诉请求。
经审理查明，2012年10月8日，原告（反诉被告）辽宁�帝第一建筑工程有限公司作为承包方与作为发包方的本案被告（反诉原告）葫芦岛十全汽车销售服务有限公司签订《建设工程施工合同》，合同约定由原告（反诉被告）辽宁金帝第一建筑工程有限公司负责被告（反诉原告）葫芦岛十全汽车销售服务有限公司奔腾汽车4S店土建、钢结构、给排水、采暖、电气等工程施工，开工日期为2012年10月9日，竣工日期为2013年5月10日。合同金额为人民币2，945，193.68元。该合同第九项竣工验收与结算中第32.1条约定，工程具备竣工验收条件，承包人按照工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。双方约定由承包人提供竣工图的，应当在专用条款内约定提供的日期和分数。32.3条约定，发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。32.4约定，工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。33.1条约定，工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。同时约定本工程工程质量保修金为施工合同价款的5%。该奔腾4S店工程如期竣工后，双方通过《工程结算书》确定该工程总造价为3，000，001.60元，被告（反诉原告）葫芦岛十全汽车销售服务有限公司先后给付工程款合计2，860，200.05元，尚欠139，801.55元至今未付。被告（反诉原告）葫芦岛十全汽车销售服务有限公司在庭审中承认拖欠上述金额工程款未付，但提起反诉称原告（反诉被告）辽宁金帝�一建筑工程有限公司应向其出具完整的竣工资料及竣工验收报告，并当庭提供“奔腾汽车4S店工程结算”，该手写结算书中写明，经甲乙双方认定工程结算值总计叁佰万元整（300万元），扣工程质量保修金9万元（玖万元整），甲方代扣代缴税金，剩余工程款分三次付清，乙方负责办理竣工资料，交档案馆及甲方各一份，并协助办理房照及消防手续。（剩余工程款第一次付叁拾伍万元整，第二次经甲乙双方账目核对后开发票，施工许可证办来再付贰拾万元，第三次资料办理齐全后再付）。甲方签字为黄昊，乙方为王颖，均未加盖原、被告双方公章。该结算书形成时间为2013年6月23日。2014年3月31日，刘知北出具收条一张，上书：“收到竣工验收资料一套、竣工图一套”。该工程已交付使用。
另查明，2015年6月5日，被告（反诉原告）葫芦岛十全汽车销售服务有限公司的法定代表人由刘知北变更为黄昊。
上述事实，有施工合同、工程结算书、结算票据、收条、工商公示信息网络查询单等及当事人陈述在案为凭，经开庭质证和本院审查，可以采信。
本院认为，原告（反诉被告）辽宁金帝第一建筑工程有限公司与被告（反诉原告）葫芦岛十全汽车销售服务有限公司签订的《建设工程施工合同》是双方当事人真实意思表示，合同合法有效，应受法律保护。原告（反诉被告）与被告（反诉原告）均应按照合同约定履行各自义务。原告（反诉被告）已经依约进行了奔腾汽车4S店的施工建设，并已将该4S店交付被告（反诉原告）使用，被告（反诉原告）应按照双方合同约定及工程结算的数额支付工程款，被告（反诉原告）拖欠剩余工程款139，801.55元至今未付的行为�其违约，应承担继续给付剩余工程款的义务，故对于原告（反诉被告）的诉讼请求本院予以支持。被告（反诉原告）提交的手写结算书并没有得到原告（反诉被告）的盖章确认，该结算书中所约定的内容不能约束原告（反诉被告），但原告（反诉被告）与被告（反诉原告）签订的《建设工程施工合同》中明确约定，承包人即本案原告（反诉被告）负有向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告的合同义务，因该条约定并不违反法律、法规的强制性规定，按照商事交易的原则与惯例，应以双方当事人合意约定为准，故对于原告（反诉被告）称提供竣工验收报告非其义务的抗辩，本院不予采信，原告（反诉被告）负有为被告（反诉原告）出具竣工验收报告，配合被告（反诉原告）进行工程验收的义务。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告（反诉原告）葫芦岛十全汽车销售服务有限公司于本判决生效后十日内给付原告（反诉被告）辽宁金帝第一建筑工程有限公司工程款人民币139，801.55元；
二、原告（反诉被告）辽宁金帝第一建筑工程有限公司应向被告（反诉原告）葫芦岛十全汽车销售服务有限公司出具竣工验收报告，配合被告（反诉原告）葫芦岛十全汽车销售服务有限公司进行验收。
如果未按本判决指定的期限履行支付金钱义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1，550.00元，由被告（反诉原告）葫芦岛十全汽车销售服务有限公司承担，反诉费1，550.00元，由原告（反诉被告）辽宁金帝第一建筑工程有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省葫芦岛市中级人民法院。
审 判 长 陈志伟
审 判 员 王笑言
人民陪审员 耿丽梅
二〇一五年十二月十日
书 记 员 牛 璐