安徽省池州市贵池区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1702民初2193号
原告：安徽平天架业安装有限公司，住所地安徽省池州市贵池区马衙街道办事处白沙村万年庙。
法定代表人：胡新华，该公司总经理。
委托代理人：杨孝强，安徽九华律师事务所律师。
被告：南宁市荣良建筑劳务分包有限公司，住所地广西壮族自治区南宁市青秀区朱槿路5号东盟商务区韩国园区1号楼601室。
法定代表人：徐泽荣，该公司执行董事。
委托代理人：韦华超，广西作一律师事务所律师。
原告安徽平天架业安装有限公司（以下简称“平天架业公司”）诉被告南宁市荣良建筑劳务分包有限公司（以下简称“荣良建筑公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年3月8日立案受理，依法组成合议庭，于2016年4月13日公开开庭进行了审理。原告平天架业公司的法定代表人胡新华及其公司的委托代理人杨孝强，被告荣良建筑公司的委托代理人韦华超到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
平天架业公司诉称：2012年10月13日，原、被告就租赁钢管、扣件等建筑材料签订了《钢管、扣件租赁合同》，约定租赁地点位于池州商业广场（三期）1#、3#楼工地，双方并对租赁物单价，各方的权利、义务，租金结算、付款方式、违约责任等进行了约定。合同签订后，原告即将钢管、扣件等材料交付被告使用。2015年2月17日，被告承诺于2015年4月17日前将所欠租金162万元支付给原告，逾期还款按每月5%计算利息，由被告出具条据确认。付款期限届满后，被告未按约付款。故诉至法院，请求依法判令荣良建筑公司立即支付租金162万元，承担逾期付款利息35.64万元（已计算至2016年3月17日，此后利息按月利率2%计算至还清之日止）；本案诉讼费用由荣良建筑公司承担。
平天架业公司为证明其诉讼主张，向本院提供了如下证据：
证据一，企业法人营业执照、企业信用信息查询单，证明原、被告的基本信息及诉讼主体资格；
证据二，《钢管、扣件租赁合同》，证明原、被告于2012年10月13日签订了租赁合同，双方对租赁价格、付款方式及违约责任等进行了约定；合同签订后，其公司即将钢管、扣件等建筑材料交付被告使用；
证据三，租金对账单二份，证明经双方对账确认，自2012年10月至2015年2月期间，被告承租的钢管、扣件等建筑材料，共产生租金3945720元，被告累计付款2150000元，尚欠1795720元未付；
证据四，借条，证明被告于2015年2月17日，承诺于2015年4月17日前将所欠租金162万元支付给其公司，逾期付款按每月5%支付违约金直至款项付清止，但被告未按约定付款。
荣良建筑公司辩称：我公司不是本案适格被告，工程是我公司承建的，租赁外架是包给王某个人施工的，我公司没有直接和平天架业公司发生钢管、扣件租赁合同关系，加盖的公章是王某私刻的不是我公司的印章；根据原告提供的证据材料，我公司认为租金没有162万元，应是931260元；原告主张的利息约定是没有事实和法律依据。请求依法驳回平天架业公司的诉讼请求。
荣良建筑公司向本院提交了王某出具的证明一份，证明其是在受到原告胁迫下，在原告打印好的借条上签字的，该借条的内容不真实；借条上加盖的印章不是被告的公章，当时其报警了，有报警记录警察来了但没有处理。
荣良建筑公司对平天架业公司提供的证据一无异议；对证据二，认为合同是王某签订的，是否真实只有王某清楚，其公司没有加盖印章，印章是王某私刻，对其公司没有约束力，况且该印章是项目专用章，不是公章，签订合同应加盖行政公章；对证据三真实性不清楚，也是王某与平天架业公司之间的对账，但按照王某与平天架业公司签订的租赁合同第四条第三款约定，总租金4421308元乘以80%，是3537046元，减去2150000元，是1387046.4元，不是1620000元；对证据四，是王某出具的不予认可，加盖了印章是王某私刻的，另该款项不是借款是租金且租金数额也没有那么多，借条约定的违约金也是王某与平天架业公司之间的事，与其公司无关。
平天架业公司对荣良建筑公司提供的证明真实性有异议，该证明系证人证言，按照证据规则的要求，证人应到庭作证，接受当事人的询问；王某称出具借条时受到胁迫与事实不符，因王某不按约定支付租金，出具了借条并承诺逾期不付承担违约责任，该借条是双方自愿达成的书面意见，王某没有被胁迫；对于公章的真实性也不能仅凭王某的证言就能证明，关于报警一事原告公司不知道。
荣良建筑公司对平天架业公司提供的证据一无异议，本院予认定；荣良建筑公司对平天架业公司提供证据二、三、四，认为均是王某与平天架业公司之间所产生的关系，其公司不清楚，加盖的印章也是王某私自雕刻与其公司无关，但对于其公司承建案涉脚手架分包工程的事实予以认可，且王某在签订合同，出具欠条时，均以荣良建筑公司名义所为，故平天架业公司提供的证据二、三、四，本院亦予以认定。
荣良建筑公司提供证明系证人证言，证人王某应依法出庭作证，因证人未到庭作证且王某与荣良建筑公司之间具有一定利害关系，故本院采信平天架业公司的质证意见，对荣良建筑公司提供的该证据，不予认定。
经审理查明：歌山建设集团有限公司承接了“池州商业广场”项目工程，歌山建设集团有限公司将其承建的该工程的脚手架工程分包给荣良建筑公司施工。2012年10月13日，荣良建筑公司（承租方）与平天架业公司（出租方）签订了《钢管、扣件租赁合同》，约定由平天架业公司为荣良建筑公司承建工程提供脚手架钢管及扣件等材料，工程名称为池州商业广场（三期）1#、3#楼及附属工程，地址为池州市翠柏路以东、池阳路以南；双方并对租赁物单价，双方的权利、义务，租金结算及付款事项、违约责任等进行了约定。在该合同中承租方加盖了荣良建筑公司池州商业广场项目专用章，王某作为代理人签字。合同签订后，平天架业公司依约将钢管、扣件等附属材料租赁给荣良建筑公司使用。2015年11月3日，经双方签字（出租方胡锦红、承租方王某）确认，总租金为4421308元（其中，自2012年10月至2015年2月期间，共产生租金3945720元），荣良建筑公司已支付租金2150000元。2015年2月17日，荣良建筑公司向平天架业公司出具借条，载明借款金额为1620000元，借款期限为两个月，如荣良建筑公司未按约定日期还款，则按本金每月的5%支付违约金，即每月支付违约金81000元。该借条加盖荣良建筑公司池州商业广场项目专用章，王某作为代理人签字。后荣良建筑公司未能支付该款，以致成讼。
本案诉讼中，平天架业公司向本院提出保全的申请并提供担保，本院已依法作出（2016）皖1702民初2193号民事裁定，冻结了荣良建筑公司所有的财产220万元。
本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行各自的义务。本案荣良建筑公司与平天架业公司签订的《钢管、扣件租赁合同》,系双方真实意思表示，其内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，平天架业公司依约向荣良建筑公司出租钢管、扣件等建筑材料，荣良建筑公司应按约定履行支付租金的义务，其公司至今仅支付部分租金的行为，已构成违约，应承担违约责任。荣良建筑公司向平天架业公司出具的条据，形式上为借款，实为双方对租金结算，荣良建筑公司应按条据所载金额支付所欠平天架业公司租金。平天架业公司诉求荣良建筑公司支付尚欠租金1620000元并承担逾期付款利息356400元（自2015年4月17日起计算至2016年3月17日）及自2016年3月18日起至款项付清之日止利息（按月利率2%计算至还清之日止），有事实和法律依据，本院予以支持。荣良建筑公司辩称，其公司没有直接和平天架业公司发生钢管、扣件租赁合同关系，加盖的印章系王某私刻的，但其公司未提供证据予以证明，对此，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条的规定，判决如下：
被告南宁市荣良建筑劳务分包有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告安徽平天架业安装有限公司租金1620000元及利息356400元（截止2016年3月17日）及自2016年3月18日起至款项付清之日止的利息（以租金1620000元为基数，按月利率2%计算）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22588元，保全费5000元，共计27588元，由被告负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省池州市中级人民法院。
审 判 长 汪淑云
人民陪审员 陈 昕
人民陪审员 李文光
二〇一六年五月十三日
书 记 员 郭 蕾
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付，租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。