温州市龙湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温龙商初字第480号
原告：浙商银行股份有限公司温州龙湾支行。
负责人：李超。
委托代理人（特别授权代理）：涂圣楷、项小波。
被告：温州大工钢业有限公司。
法定代表人：王旭。
被告：温州金潮人造革有限公司。
法定代表人：叶挺宇。
被告：王旭。
被告：李月英。
被告：潘庆明。
被告：章仪。
被告：汪光珊。
原告浙商银行股份有限公司温州龙湾支行为与被告温州大工钢业有限公司（以下简称大工公司）、温州金潮人造革有限公司（以下简称金潮公司）、王旭、李月英、潘庆明、章仪、汪光珊金融借款合同纠纷一案，于2015年3月26日向本院起诉，诉请：1.债务提前至法院立案日即2015年3月26日到期；2.被告温州大工钢业有限公司立即向原告偿还借款本金1000万元（分别为307万元、150万元、543万元）及利息、逾期利息、复利（其中期内利息从2014年12月21日起至2015年3月26日止按年固定利率6.9%计算，扣除已支付的2726.22元利息；逾期利息从2015年3月27日起至本金付清之日止按年利率按8.97％计收；期内复利计算192元，逾期复利从2015年3月27日起自合同履行完毕之日止）；3.原告就被告王旭、李月英所有位于矮凳桥228号9幢一层××号（�权证号：温房权证鹿城区字第××号）抵押房地产经拍卖、变卖后所得价款在抵押担保范围543万元内优先受偿；4.温州金潮人造革有限公司在1100万元限额内承担连带清偿责任；王旭、李月英在1100万元限额内承担连带清偿责任；潘庆明、章仪、汪光珊在1100万元限额内承担连带清偿责任。本院受理后，依法适用简易程序，于2015年4月20日公开开庭进行了审理，现已审理终结。
本院经审理认定，2013年12月25日原告与被告王旭、李月英签订（333491）浙商银高抵字（2013）第00011号《最高额抵押合同》，约定王旭、李月英以位于矮凳桥228号9幢一层××号房产（产权证号：温房权证鹿城区字第××号）为抵押物，为被告大工公司自2013年12月25日至2016年12月24日止，在原告处办理约定的各类业务实际形成的债务的最高余额折合543万元提供抵押担保，抵押范围包括主合同项下的�务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用和所有其他应付费用。
2014年8月11日，原告与被告金潮公司签订（333491）浙商银高保字（2014）第0003××号《最高额保证合同》、与被告王旭、李月英签订（333491）浙商银高保字（2014）第00034号《最高额保证合同》、与被告潘庆明、章仪、汪光珊签订（333491）浙商银高保字（2014）第00035号《最高额保证合同》，以上合同约定：金潮公司、王旭、李月英、潘庆明、章仪、汪光珊各自为被告大工公司自2014年8月11日至2015年7月27日止在原告处办理约定的各类业务实际形成的债务的最高余额折合1100万元提供连带责任保证，保证范围包括主合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息等。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。
2014年8月25日，被告大工公司与原告签订（20202000）浙商银借字（2014）第00371号《借款合同》，约定被告大工公司向原告借款307万元，借款期限2014年8月25日至2015年8月20日，年利率6.9%，该合同项下借款由（333491）浙商银高保字（2014）第00033、00034、00035号《最高额保证合同》约定的担保方式作为借款的担保；2014年11月19日，被告大工公司与原告签订（20202000）浙商银借字（2014）第00565号《借款合同》，约定被告大工公司向原告借款150万元，借款期限2014年11月19日至2015年11月18日，年利率6.9%，该合同项下借款由（333491）浙商银高保字（2014）第00033、00034、00035号《最高额保证合同》约定的担保方式作为借款的担保；2014年11月19日，被告大工公司与原告签订（20202000）浙商银借字（2014）第00566号《借款合同》，约定被告大工公司�原告借款543万元，借款期限2014年11月19日至2015年11月18日，年利率6.9%，该合同项下借款由（333491）浙商银高保字（2014）第00033、00034、00035号《最高额保证合同》和（333491）浙商银高抵字（2013）第00011号《最高额抵押合同》约定的担保
方式作为借款的担保。上述借款协议签订之后，原告依约放款合计1000万元，被告仅支付利息至2014年12月20日，原告另于2015年3月21日划扣2726.22元利息，其余本息至今未还。被告大工公司停产停工后，未在3日内书面通知原告，至今亦未落实还款措施。
本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如�：
一、原告浙商银行股份有限公司温州龙湾支行与被告温州大工钢业有限公司签订的浙商银借字（2014）第00371号、第00565号、第00566号三份《借款合同》提前到期；
二、被告温州大工钢业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告浙商银行股份有限公司温州龙湾支行借款本金1000万元及相应的利息（其中以307万元为本金基数自2014年12月21日起计算至2015年8月20日止，以693万元为本金基数自2014年12月21日起计算至2015年11月18日止，均按年利率6.9%计算，扣除已支付的2726.22元）、逾期利息（其中以307万元为本金基数自2015年8月21日起、以693万元为本金基数自2015年11月19日起，均按年利率8.97％计算至本金付清之日止）、期内复利192元；
三、若被告温州大工钢业有限公司未按时履行上述债务，原告浙商银行股份有限公司温州龙湾支行有权以坐落�温州市鹿城区矮凳桥228号9幢一层××号房屋（产权证号：温房权证鹿城区字第××号）折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款在543万元范围内优先受偿，承担抵押责任之后，被告王旭、李月英有权向被告温州大工钢业有限公司追偿；
四、被告温州金潮人造革有限公司对本判决第二项债务在1100万元限额内承担连带清偿责任，承担保证责任之后，有权向被告温州大工钢业有限公司追偿；
五、被告王旭、李月英对本判决第二项债务在1100万元限额内承担连带清偿责任，承担保证责任之后，有权向被告温州大工钢业有限公司追偿；
六、被告潘庆明、章仪、汪光珊对本判决第二项债务在1100万元限额内承担连带清偿责任，承担保证责任之后，有权向被告温州大工钢业有限公司追偿；
七、驳回原告浙商银行股份有限公司温州龙湾支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费82744元（原告已预缴），减半收取41372元，由被告温州大工钢业有限公司、温州金潮人造革有限公司、王旭、李月英、潘庆明、章仪、汪光珊共同负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院［应在收到受理上诉通知书之日起七日内预缴上诉案件受理费82744元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇温州市中级人民法院，户名：温州市财政局非税收入结算户，开户行：农行温州市分行，账号：192999010400031950013。逾期未交纳的，按自动撤回上诉处理］�
审 判 员 陈 衍
二〇一五年四月二十一日
代书记员 姜忠谦