浙江省湖州市南浔区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0503民初1721号
原告：章凤荣。
委托代理人：谢文元。
被告：邹柳权。
被告：钟惠琴。
被告：邹钟平。
被告：邓钟玲。
原告章凤荣为与被告邹柳权、钟惠琴、邹钟平、邓钟玲民间借贷纠纷一案，于2016年6月29日向本院起诉，请求判令：1、被告邹柳权、钟惠琴共同返还借款本金人民币（以下币种同）200万元并支付利息（2015年2月26日对账前利息240668元，2015年2月26日对账后以200万元为基数按月利率1.8%计算至实际清偿之日止），同时支付律师费8万元；2、原告上述债权在抵押物处置时享有优先受偿权；3、被告邹钟平、邓钟玲对上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费由被告负担。本院于当日受理后，依法组成合议庭于2016年8月8日公开开庭进行了审理。原告章凤荣的委托代理人谢文元到庭参加了诉讼，被告邹柳权、钟惠琴、邹钟平、邓钟玲经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
本院经审理认定，被告邹柳权曾向原告章凤荣借款200万元，于2013年12月20日出具借条一份，载明“今借到章凤荣人民币贰佰万元正（2000000元），借款利息1.8%月利息”，原告于当日将借款交付至被告邹柳权开立于湖州吴兴农村合作银行城西支行的账户（账号62×××07）。被告邹钟平、邓钟玲于同日出具保证函一份，同意为被告邹柳权及案外人浙江有色建设工程有限公司湖州分公司向原告章凤荣在2013年12月18日至2014年12月17日期间最高融资限额600万元的所有融资债权提供最高额连带保证责任，融资方式包括借款、担保等，保证期间根据各笔融资分别确定，自该笔融资债务清偿期限届满之日起二年，保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。为担保上述债权，2013年12月18日，原、被告签订借款最高额抵押合同一份，约定资金借贷循环周转期为1年，自2013年12月18日起至2014年12月17日，2014年12月17日为债权确定之日，最高贷款限额为400万元，月利率1.8%，抵押担保的范围为主合同项下的贷款本金、利息、逾期罚息、违约金、及为实现债权而支出的律师费、公证费、诉讼费、执行费等费用。原、被告双方于2013年12月18日向浙江省湖州市华信公证处对上述借款最高额抵押合同进行公证，该公证处出具（2013）浙湖华证经字第2194号公证书。2013年12月19日，被告邹柳权以其所有的坐落于湖州市锦绣苑22幢301室房产（房屋所有权证号湖房权证湖州市字第××号）设立湖房他证湖州市字第1100824**号最高额抵押权，登记的债权数额为400万元；同日，被告邹钟平分别以其所有的坐落于湖州亿丰国际建材城3幢402室（房屋所有权证号湖房权证湖州市字第××号）、403室（房屋所有权证号湖房权证湖州市字第××号）、404室（房屋所有权证号湖房权证湖州市字第××号）设立湖房他证湖州市字第1100824**号、第110082464号、110082463号最高额抵押权，登记的债权数额均为400万元。2015年2月28日，被告邹柳权出具对账单一份，载明“截止2015年2月26日，共尚欠章凤荣借款人民币肆佰八十万元整（￥4800000元），其中本金肆佰万元，利息八十万元。”现原告陈述截至该日，案涉借款本金200万元中未付利息为240668元。
同时查明，被告邹柳权与被告钟惠琴于2011年12月5日登记结婚。原告章凤荣为进行本案诉讼，委托浙江萤火虫律师事务所律师诉讼，支付律师费8万元。
另查明，（2016）浙0503民初1719号案件中判决“一、被告邹柳权、被告浙江有色建设工程有限公司应于本判决生效之日起十日内共同返还原告章凤荣借款本金100万元，并支付自2013年12月20日起至实际清偿之日止按月利率2%计算的利息（暂计算至2016年8月10日为642667元），被告钟惠琴对被告邹柳权的债务承担共同返还责任；二、被告邹钟平、邓钟玲在最高额600万元范围内对上述第一项中的债务承担连带清偿责任。”
上述事实由原告章凤荣提交的借条、湖州吴兴农村合作银行城西支行转账凭证、对账单、保证函、（2013）浙湖华政经字第2194号公证书、房屋他项权证、结婚登记审查处理表、代理合同、中国工商银行股份有限公司湖州阳光城支行转账凭证及律师费发票予以证实。
本院认为，借款人应及时返还借款并支付利息，根据查明的事实，可以确认原告章凤荣与被告邹柳权之间民间借贷合同关系成立并生效，案涉借款合同未约定还款期限，对原告现主张借款人返还案涉借款本金200万元并按约定的月利率1.8%计付利息的诉请予以支持，关于利息部分，原告主张对账日前未付利息为240668元，低于自借款日起至对账日按月利率1.8%计算的标准，属于原告自认，本院予以确认，故案涉借款利息截至2015年2月26日为240668元，2015年2月27日起至实际清偿日止按月利率1.8%计算。被告邹钟平、邓钟玲为被告邹柳权的上述债务提供最高额连带责任保证担保，案涉借款发生在该期间内，原告主张权利亦在保证期间、最高额限额及保证担保的范围内，故对原告主张被告邹钟平、邓钟玲对案涉借款本息承担连带清偿责任的诉请予以支持，但（2016）浙0503民初1719号原告章凤荣诉本案四被告及案外人浙江有色建设工程有限公司、浙江有色建设工程有限公司湖州分公司民间借贷纠纷一案中，原告已主张被告邹钟平、邓钟玲对被告邹柳权及案外人浙江有色建设工程有限公司湖州分公司的债务承担连带清偿责任，被告邹钟平、邓钟玲应对二案所涉债务合计在600万元最高限额内承担连带清偿责任。根据上述查明的事实，抵押权依法设立，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押物优先受偿，对原告主张就抵押物优先受偿的诉请予以支持。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”本案中，当事人未就承担债务的顺序作出明确约定，抵押物湖州市锦绣苑22幢301室房产系借款人即被告邹柳权自己提供的物的担保，原告应先就该抵押物的担保实现债权，剩余未清偿部分，可就被告邹钟平、邓钟玲提供的抵押物在最高额400万元范围内就抵押物的价值受偿且享有优先受偿权，亦可要求被告邹钟平、邓钟玲在最高额600万元范围内承担保证担保责任，最高额应以本案所涉债务及（2016）浙0503民初1719号案件中债务合计不超过600万元为限。同时，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理，被告钟惠琴与邹柳权于2011年12月5日登记结婚，案涉借款形成于夫妻关系存续期间，应作为夫妻共同债务处理，故被告钟惠琴应对被告邹柳权的上述债务承担共同清偿责任。对原告关于律师费的主张，符合当事人的约定，本院予以支持。
据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十五条、第十八条、第二十一条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告邹柳权、钟惠琴应于本判决生效之日起十日内共同返还原告章凤荣借款本金200万元及利息（2015年2月26日前利息为240668元，2015年2月27日起至实际清偿之日止按月利率1.8%计算），同时应支付原告支出的律师费8万元；
二、原告章凤荣对抵押物湖州市锦绣苑22幢301室、湖州亿丰国际建材城3幢402室、403室、404室房产在400万元范围内享有优先受偿的权利，原告应先就湖州市锦绣苑22幢301室的担保实现债权；
三、被告邹钟平、邓钟玲对上述第一项中的债务承担连带清偿责任，以本案及（2016）浙0503民初1719号案件中所涉债务合计在600万元范围内为限。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费25365元，由被告邹柳权、钟惠琴、邹钟平、邓钟玲共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。在提交上诉状之时预交上诉案件受理费25365元（具体实交金额由湖州市中级人民法院确定，多余部分退还）。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。湖州市中级人民法院开户银行：农行湖州红丰支行；户名：浙江省湖州市中级人民法院案款收入专户；账号：19×××38。
审 判 长 邱剑锋
代理审判员 姚加黎
人民陪审员 章金虎
二〇一六年八月十日
书 记 员 杨峰华