上海市奉贤区人民法院民 事 判 决 书（2016）沪0120民初6609号一、《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。……第十六条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。第二十六条被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。原告：上海市住房置业担保有限公司，注册地上海市浦东新区崮山路322弄5号601室，实际经营地上海市徐汇区东湖路9号。法定代表人：张景载，董事长。委托代理人：梁博雯，女，上海市住房置业担保有限公司工作。委托代理人：陆颖，女，上海市住房置业担保有限公司工作。被告：江翠玉，女，1982年2月17日生，汉族，住江苏省无锡市锡山区君怡花苑**号***室。被告：陈居明，男，1982年1月10日生，汉族，住江苏省无锡市锡山区君怡花苑**号***室。原告上海市住房置业担保有限公司（以下简称住房担保公司）与被告江翠玉、陈居明追偿权纠纷一案，本院于2016年4月14日立案受理后，适用简易程序审理。审理中，因两被告下落不明需公告送达，本院于2016年5月31日裁定将本案转为普通程序，组成合议庭于2016年9月18日公开开庭进行了审理。原告住房担保公司的委托诉讼代理人梁博雯到庭参加诉讼，被告江翠玉、陈居明经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告住房担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令两被告偿还原告担保代偿款28,936元（人民币，以下币种同）；2、判令两被告支付原告以28,936元为本金，自2014年6月20日起至实际清偿日止，按中国人民银行同期贷款利率计算的利息；3、诉讼费由两被告承担。事实和理由：两被告系夫妻关系，被告江翠玉因购买上海市奉贤区肖塘路146弄55号501室房屋，向中国建设银行股份有限公司上海奉贤支行（以下简称建行奉贤支行）申请个人住房贷款。2008年7月，被告江翠玉与建行奉贤支行、住房担保公司签订一份《个人住房商业性抵押保证借款合同》，约定由建行奉贤支行向被告江翠玉提供贷款300,000元，同时约定原告为本合同项下个人住房贷款合计十二期被告江翠玉应还未还的拖欠款项提供连带保证责任，原告依约承担保证责任的，被告江翠玉应归还原告代为还款的金额。逾期未归还，原告有权对全部代偿款项按照贷款利率计算向被告计收违约金。2008年8月4日，建行奉贤支行向被告江翠玉发放了300,000元借款，但被告江翠玉未按合同约定履行还贷义务。建行奉贤支行经多次催收无效后，要求原告按照合同约定代偿被告江翠玉的逾期贷款。截止2014年6月23日，原告已依约将履行保证责任金28,936元划至建行奉贤支行，并已全额用于偿还被告逾期拖欠的金额。随后原告虽多次催告两被告返还代偿款，但两被告始终未履行。原告认为，被告江翠玉的行为违反了双方约定及相关法律规定，被告陈居明与江翠玉系夫妻关系，上述代偿款系夫妻共同债务，原告为维护其合法权益，故诉至本院。被告江翠玉、陈居明未作答辩，也未向本院提供相关证据。经审理查明：2008年7月14日，被告江翠玉因购买上海市奉贤区肖塘路146弄55号501室房屋，向建行奉贤支行申请个人住房商业性贷款，当日，被告江翠玉（甲方）与建行奉贤支行（乙方）、住房担保公司（丙方）、上海双登房产经纪事务所四方签订《个人住房商业性抵押保证借款合同》一份，主要内容为：甲方因购买上海市奉贤区肖塘路146弄55号501室房屋向乙方借个人住房商业性贷款300,000元，并以该房屋作为抵押物；借款期限为240个月，从2008年7月起至2028年7月止；贷款月利率为在基准利率水平上上浮，乙方有权在本合同约定的借款期限内对该利率浮动比例进行调整；放贷条件为办妥房地产其他权利证明；还款方式与还款金额为等额本息还款法，每期归还本息金额为2,624.97元。同时约定由丙方对甲方的个人住房商业性贷款按照如下约定的范围承担保证责任：1、在保证期间内，丙方为乙方在处分甲方抵押物所得价款受偿后甲方仍未清偿的个人住房商业性贷款剩余本金的40%份额提供连带责任保证；2、在保证期间内，如甲方发生累计三期（含三期）以上未按本合同的约定履行还款义务时，丙方对甲方应还未还的拖欠款项（包括贷款本金、利息、罚息等）承担代为还款的保证责任。丙方承担代为还款的保证责任合计达十二期时，中止代为还款；……4、丙方在甲方承担保证责任后，享有向甲方的追偿权。甲方应当归还丙方按照本条本款为其履行保证责任的金额。甲方应在本合同约定的还款账户中按照存入应归还丙方的代偿款项、违约金和丙方实现债权所需费用。……甲方在丙方为其履行保证责任当月的最后一天结束前归还的，丙方不向甲方收取违约金，逾期未还的，甲方应当按照本合同约定的贷款利率向丙方支付违约金。上述合同签订后，建行奉贤支行于2008年8月4日向被告江翠玉发放了借款300,000元，对诉涉房屋办理了抵押登记手续。因被告江翠玉未按合同约定履行还贷义务，原告于2014年6月13日向建行奉贤支行为被告江翠玉垫付了12个月的逾期未还贷款本息28,936元。嗣后，经原告多次向被告江翠玉催讨上述代偿款未果后，原告为维护其合法权益，遂涉讼。另查明，被告江翠玉与陈居明于2005年4月28日登记结婚。上述事实,有原告提交的原告的营业执照副本、两被告的常住人口基本信息、身份证复印件及结婚证复印件、上海市房地产登记证明（登记证明号为奉200816007764）、建行奉贤支行个人住房借款申请表、原告出具的请款单及贷记凭证（回单联）、中国建设银行上海市分行贷记凭证，本院经审核予以确认并在卷佐证。本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。被告江翠玉因购房需要向建行奉贤支行申请贷款，被告江翠玉与原告、建行奉贤支行、上海双登房产经纪事务所签订的《个人住房商业性抵押保证借款合同》系当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。被告江翠玉在取得案外人建行奉贤支行贷款后理应按合同约定履行自己的义务，然被告江翠玉拒不偿还建行奉贤支行贷款本息，已构成违约。为此，建行奉贤支行依据原告的保证承诺要求原告代为清偿全额贷款本息。原告代被告江翠玉清偿向建行奉贤支行清偿了十二期的贷款本息后，据此要求被告江翠玉归还原告代偿款28,936元，并按照合同约定支付违约金的诉讼请求，本院予以支持。本案诉争借款发生于被告江翠玉、陈居明婚姻关系存续期间，故本案借款应为夫妻共同债务。现原告要求被告陈居明对被告江翠玉的借款本金、利息承担共同还款责任，于法有据，本院亦予以支持。被告江翠玉、陈居明经本院依法传唤后无正当理由拒不到庭，视为对其享有的诉讼权利和答辩权利的放弃，应自行承担相应不利的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告江翠玉、陈居明于本判决生效之日起十日内共同支付原告上海市住房置业担保有限公司代偿款人民币28,936元；二、被告江翠玉、陈居明于本判决生效之日起十日内共同偿付原告上海市住房置业担保有限公司以人民币28,936元为本金，自2014年7月1日起至实际清偿日止，按年利率6%计算的违约金。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费523元，公告费690元，合计诉讼费用1,213元，由被告江翠玉、陈居明共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  唐军芳审 判 员  费正权人民陪审员  邬伯贤二〇一六年九月十八日书 记 员  崔 宁附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。三、《最高人民法院关于适用%26lt;中华人民共和国婚姻法%26gt;若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。