贵州省安顺市平坝区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔0403民初355号
原告平坝鼎立村镇银行有限责任公司，住所：贵州省安顺市平坝区天台山大道华泰壹品。
法定代表人赵浣淳，系该公司董事长。
委托代理人戴菲，贵州证衡律师事务所律师。代理权限为特别代理。
委托代理人杜之翔，贵州证衡律师事务所律师。代理权限为特别代理。
被告鲁天艳。
被告陈双龙。
被告陈文祥。
被告马和芹。
被告贵州万通祥和农产品科技开发有限公司，住所：贵州省镇宁县大山乡龙井村。
法定代表人马和芹，系该公司总经理。
被告贵州省镇宁文祥房地产开发有限公司，住所：贵州省镇宁县城关镇东大街头桥（南岸）。
法定代表人陈文祥，系该公司总经理。
原告平坝鼎立村镇银行有限责任公司诉被告鲁天艳、陈双龙、陈文祥、马和芹、贵州万通祥和农产品科技开发有限公司、贵州省镇宁文祥房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告之委托代理人杜之翔到庭参加诉讼，六被告经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定缺席审理。本案现已审理终结。
原告平坝鼎立村镇银行有限责任公司诉称，被告鲁天艳、陈双龙与原告于2014年5月16日签订了《借款合同》（合同编号：sx201405160025）,原告向被告鲁天艳、陈双龙发放贷款3500000元，约定贷款期限自2014年5月16日至2017年5月16日止。贷款执行利率为浮动利率。被告陈文祥、马和芹于2015年12月31日签订共同债务确认书，为共同债务人。被告贵州万通祥和农产品科技开发有限公司于借款合同签订同日与原告签订《保证合同》，承诺为上述贷款承担连带保证责任。被告贵州省镇宁文祥房地产开发有限公司于借款合同签订同日与原告签订《抵押合同》，以位于镇宁县城关镇北街家兴花园三号楼1-1、1-2、1-3、1-4，四号楼负1-1、负1-2、负1-3、负1-4、负1-5、负1-6、负1-7、负1-8、负1-9、负1-10、负1-11、负1-12，总面积为711平方米的房屋为被告鲁天艳借款作抵押担保。因被告鲁天艳在履行期限届满前，未按约定支付借款利息，合同履行期间至起诉日止，被告已逾期15期，未付15期利息，共计1330310.8元，以自己的行为表明不履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，严重侵犯了原告合法权益。请求判令：1、被告鲁天艳、陈双龙向原告偿还到期贷款直至本息结清为上（暂算至起诉时本金3500000元、利息1330310.8元，本息共计4830310.8元）。2、被告陈文祥、马和芹、贵州万通祥和农产品科技开发有限公司承担连带保证责任；3、被告贵州省镇宁文祥房地产开发有限公司提供抵押的位于镇宁县城关镇北街家兴花园三号楼1-1、1-2、1-3、1-4，四号楼负1-1、负1-2、负1-3、负1-4、负1-5、负1-6、负1-7、负1-8、负1-9、负1-10、负1-11、负1-12，总面积为711平方米的房屋进行拍卖变卖，拍卖变卖的款项优先受偿贷款本息；4、诉讼费用由被告承担。
被告鲁天艳、陈双龙、陈文祥、马和芹、贵州万通祥和农产品科技开发有限公司、贵州省镇宁文祥房地产开发有限公司未作答辩。
经审理查明，2014年5月16日，鲁天艳、陈双龙（借款人）与平坝鼎立村镇银行有限责任公司（贷款人）签订《平坝鼎立村镇银行个人借款合同》一份，约定：合同项下的借款币种为人民币，在授信金额3500000元内，从2014年5月16日至2017年5月16日止的期间因贷款人向借款人连续发放贷款；合同项下的贷款利率为浮动利率，即在贷款实际发放日中国人民银行公布并实行的同期同档次贷款基准利率水平上（上调/下调）0-400%，如遇中国人民银行调整基准利率的，本合同项下的利率调整方式在借款期限每届满一年时的次日调整；逾期贷款罚息利率，在本合同利率的基础上上浮50%；借款人不按期付息，自次日起对不按时偿付的利息按本合同约定逾期贷款罚息利率计收复利；借款人按月结息等。同日，抵押人贵州省镇宁文祥房地产开发有限公司（甲方）与抵押权人平坝鼎立村镇银行有限责任公司（乙方）签订《平坝鼎立村镇银行个人借款抵押合同》一份，约定：为确保债务人鲁天艳3500000元借款合同的履行，甲方用其坐落于镇宁县城关镇上北街家兴花园三号楼1-1、1-2、1-3、1-4，四号楼负1-1、负1-2、负1-3、负1-4、负1-5、负1-6、负1-7、负1-8、负1-9、负1-10、负1-11、负1-12等16套房产（产权证号：镇宁房权证城关镇字第××、36××54、36××55、36××56、36××66、36××67、36××68、36××69、36××70、36××71、36××72、36××73、36××74、36××75、36××76、36001877号）提供抵押担保，担保债权总额包括但不限于主合同项下全部债务本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、诉讼费等。该抵押合同办理了抵押登记，抵押权人为平坝鼎立村镇银行有限责任公司，债务人为鲁天艳、陈双龙，抵押人为贵州省镇宁文祥房地产开发有限公司，债权数额350万元，抵押面积711平方米。同日，鲁天艳在平坝鼎立村镇银行《借款凭证》上签名捺印，《借款凭证》载明：借款金额为3500000元，还款方式为按月还息、到期还本，“基准利率5.00‰,上浮220%，执行月利率16.00‰”等。
2015年12月31日，贵州万通祥和农产品科技开发有限公司（保证人）与平坝鼎立村镇银行有限责任公司（贷款人）为上述借款合同签订《保证合同》一份，约定保证人为鲁天艳的上述借款合同提供连带责任保证，担保的范围为主合同项下债权本金及利息、复利、罚息等主合同债务人的应付费用，保证期间为合同生效之日起至主合同借款期限届满之日起两年。同日，陈文祥、马和芹签署《共同债务确认书》，确认书表示二人自愿成为鲁天艳贷款的共同债务人，对债务承担连带责任。
另查明，鲁天艳自2014年5月16日起至2014年10月31日期间，向平坝鼎立村镇银行有限责任公司支付利息六笔共计302000元。
认定上述事实的证据有原告当庭陈述、《平坝鼎立村镇银行个人借款合同》、《平坝鼎立村镇银行个人借款抵押合同》、《保证合同》、《借款凭证》、《共同债务确认书》、账户交易流水清单等。
本院认为，本案原、被告签订的借款合同、保证合同、抵押合同、借款凭证、共同债务确认书，均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应依照约定履行各自的义务。原告向被告鲁天艳、陈双龙发放了贷款，被告陈文祥、马和芹确认自己为该笔贷款的共同债务人，被告鲁天艳、陈双龙在借款期限届满后，未按约定还本付息，构成违约，故对原告要求被告鲁天艳、陈双龙、陈文祥、马和芹清偿借款本金及利息的请求，本院予以支持。被告贵州省镇宁文祥房地产开发有限公司提供其坐落于镇宁县城关镇上北街家兴花园的16套房产为本案贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，被告贵州万通祥和农产品科技开发有限公司又签订了保证合同为本案贷款提供保证担保，故在被告鲁天艳、陈双龙、陈文祥、马和芹未能清偿本案债务的情况下，原告可以与被告贵州省镇宁文祥房地产开发有限公司协议以抵押物即位于坐落于镇宁县城关镇上北街家兴花园的16套房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或拍卖、变卖后其价款超过债权数额部分归被告贵州省镇宁文祥房地产开发有限公司所有，不足的部分由被告鲁天艳、陈双龙、陈文祥、马和芹继续清偿，被告贵州万通祥和农产品科技开发有限公司依法对上述债务承担连带保证责任。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条之规定，判决如下：
一、被告鲁天艳、陈双龙、陈文祥、马和芹于本判决生效后十日内偿还原告平坝鼎立村镇银行有限责任公司借款本金3500000元。
二、被告鲁天艳、陈双龙、陈文祥、马和芹于本判决生效后十日内偿还原告平坝鼎立村镇银行有限责任公司借款利息（以3500000元为本金，分二段计算：1、按月利率16.00‰，从2014年5月16日起计算至2014年10月31日止；2、按月利率16.00‰的基础上上浮50%的利率，从2014年11月1日计算至本判决确定的履行期限届满之日止。计算出总额后，扣除被告鲁天艳已向原告平坝鼎立村镇银行有限责任公司支付的利息302000元）。
三、被告鲁天艳、陈双龙、陈文祥、马和芹未能履行上述第一、第二项付款义务的，原告平坝鼎立村镇银行有限责任公司可以与被告贵州省镇宁文祥房地产开发有限公司协议以抵押物即坐落于镇宁县城关镇上北街家兴花园三号楼1-1、1-2、1-3、1-4，四号楼负1-1、负1-2、负1-3、负1-4、负1-5、负1-6、负1-7、负1-8、负1-9、负1-10、负1-11、负1-12等16套房产（产权证号：镇宁房权证城关镇字第××、36××54、36××55、36××56、36××66、36××67、36××68、36××69、36××70、36××71、36××72、36××73、36××74、36××75、36××76、36001877号）折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或拍卖、变卖后其价款超过债权数额部分归被告贵州省镇宁文祥房地产开发有限公司所有，不足的部分由被告鲁天艳、陈双龙、陈文祥、马和芹继续清偿。
四、被告贵州万通祥和农产品科技开发有限公司对上述债务承担连带保证责任。
案件受理费45442元，减半收取22721元，由被告鲁天艳、陈双龙、陈文祥、马和芹、贵州省镇宁文祥房地产开发有限公司、贵州万通祥和农产品科技开发有限公司负担。
如义务人未按本判决指定的期间履行，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。
逾期不上诉，本判决即发生法律效力。义务人不履行，权利人可在履行期限届满之日起二年内向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。
审 判 员 秦定龙
二〇一六年五月十六日
书记员代 明 雪