湖北省武汉市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄂武汉中民商初字第00234号
原告：武汉东创投资担保有限公司。
法定代表人：李军，该公司董事长。
委托代理人：徐巧，该公司员工。
委托代理人：吴莉，该公司员工。
被告：湖北晶达建筑科技有限公司。
法定代表人：熊昌宝，该公司董事长。
委托代理人：龚德群，该公司员工。
被告：湖北省葛店开发区辉阳机电设备有限公司。
法定代表人：熊辉，该公司董事长。
被告：熊昌宝。
被告：韩素荣。
被告：熊辉。
被告：李君。
原告武汉东创投资担保有限公司（以下简称东创担保公司）诉被告湖北晶达建筑科技有限公司（以下简称晶达公司）、湖北省葛店开发区辉阳机电设备有限公司（以下简称辉阳公司）、熊昌宝、韩素荣、熊辉、李君担保责任追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2014年8月8日公开开庭进行了审理。东创担保公司的委托代理人徐巧、晶达公司的委托代理人龚德群到庭参加了诉讼，辉阳公司、熊昌宝、韩素荣、熊辉、李君经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法进行缺席审理。经东创担保公司的申请，本院于2014年3月20日以（2014）鄂武汉中民商初字第00234-1号民事裁定对晶达公司、辉阳公司、熊昌宝、韩素荣、熊辉、李君的财产进行了财产保全。本案现已审理终结。
原告东创担保公司诉称：晶达公司因生产经营需要，于2013年3月向汉口银行股份有限公司硚口支行（以下简称汉口银行硚口支行）借款500万元。2013年2月22日，晶达公司与原告签订委托担保合同，由原告为其提供融资担保，为此，原告与汉口银行硚口支行签订《最高额保证合同》，熊昌宝、韩素荣、熊辉、李君及辉阳公司向原告提供反担保最高额保证，并以熊辉名下的、熊昌宝名下的共两套房产向原告提供反担保最高额抵押，并办理了抵押登记。2014年2月晶达公司因经营困难无法及时偿还贷款。原告为其向汉口银行硚口支行代偿了500万元本金及利息，共计人民币5042460.41元。故六被告应当依约向原告偿还5042460.41元，并以此为基数按每日万分之五的标准向原告支付违约金直至还清所有欠款之日止。为维护自身合法权益，原告请求法院判令：1、晶达公司向原告偿还欠款人民币5042460.41元及以此为基数按每日万分之五的标准支付违约金直至还清所有欠款之日止（违约金计算时间从2014年2月28日起算，算至起诉之日金额为5070193.94元）；2、辉阳公司、熊昌宝、韩素荣、熊辉、李君对晶达公司的全部债务承担连带保证责任；3、熊辉和熊昌宝分别以其抵押房产对晶达公司的全部债务承担担保责任；4、六被告承担全部诉讼费用。
晶达公司辩称：原告陈述的诉讼请求、事实及理由都是事实，无异议。
东创担保公司在举证期限内向本院提交了流动资金借款合同、汉口银行借款凭证（2张，共计500万元）、最高额保证合同、委托担保合同、反担保最高额保证合同（个人保证）后附熊昌宝、韩素荣、熊辉、李君身份证复印件、反担保最高额保证合同（企业保证）、反担保最高额抵押合同、反担保最高额抵押合同、反担保最高额抵押合同、反担保最高额质押合同、汉口银行逾期贷款催收通知书、代偿证明书、代偿凭证等证据。被告晶达公司未提交证据。
被告辉阳公司、熊昌宝、韩素荣、熊辉、李君未向本院进行答辩，也未提交任何证据。
经庭审质证，晶达公司对东创担保公司提交的所有证据均无异议，本院对晶达公司的所有证据的真实性予以确认，作为本案认定事实的依据。
经审理查明：2013年3月5日，汉口银行硚口支行与晶达公司签订《流动资金借款合同》，约定晶达公司向汉口银行硚口支行借款500万元，借款期限为2013年3月5日至2014年2月6日。2013年3月6日，东创担保公司与汉口银行硚口支行签订《最高额保证合同》，约定东创担保公司为晶达公司的上述借款提供连带责任保证担保。2013年2月22日，东创担保公司与晶达公司签订《委托担保合同》，约定：东创担保公司为甲方，晶达公司为乙方。鉴于乙方拟向汉口银行硚口支行申请的融资业务并签订了《借款合同》或其他融资合同（即主合同），甲方同意为乙方向主合同债权人就本次融资业务提供担保并签订《保证合同》。乙方拟贷款的金额为500万元，借款期限自2013年3月1日起至2014年3月1日止。甲方愿就上述借款本息（含逾期利息、罚息、违约金等），为乙方向贷款方提供担保。主合同履行期限届满或主合同债权人依据主合同提前收回贷款时，乙方未能清偿的，甲方作为保证人依据《保证合同》代乙方履行债务后，则甲方作为乙方债权人可要求乙方偿还下列款项：1、甲方代乙方向主合同债权人支付的全部款项；2、自代为履行债务的第二日起，甲方按代付金额的日万分之五向乙方收取违约金直至乙方全部清偿完毕之日止；3、甲方为实现债权而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、公证费、鉴定费、估价费、登记费、过户费、保管费等。上述合同签订后，汉口银行硚口支行于2013年3月6日向晶达公司发放了500万元贷款，贷款到期后，晶达公司未按期还款，东创担保公司于2014年2月27日履行了《最高额保证合同》的义务，代晶达公司向汉口银行硚口支行偿付了借款本金500万元及利息42460.41元。
2013年2月22日，熊昌宝、韩素荣、熊辉、李君与东创担保公司签订《反担保最高额保证合同》，约定：东创担保公司为甲方，熊昌宝、韩素荣、熊辉、李君为乙方。为确保主合同借款人晶达公司与主合同债权人汉口银行硚口支行所签订的主合同的切实履行，甲方按照主合同借款人的请求为其贷款提供担保，并与主合同债权人签订了保证合同，乙方为甲方的担保而提供反担保连带保证。该反担保的主债权是指自2013年3月1日至2014年3月1日期间主合同债权人与借款人之间形成的一系列债权，其最高额度为500万元。乙方的保证方式为连带责任保证。反担保保证范围为主合同及《委托担保合同》项下借款人的全部债务即本金及利息、复利、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、公证费、鉴定费、估价费、登记费、过户费、保管费）以及其他所有主合同债务人应付的费用。反担保保证期间为自主合同确定的借款到期之日起两年或主合同债权人根据主合同提前收回贷款，甲方为主合同借款人履行保证责任之日起两年。主合同借款人到期未偿还主合同项下的债务，甲方承担保证责任即代主合同借款人向主合同债权人履行主合同债务后书面通知乙方，乙方应在接到上述通知之日后两日内履行反担保保证责任。乙方在约定的时间内，不能履行反担保责任，乙方应向甲方支付违约金。违约金从甲方承担保证责任的第二日起，按甲方向主合同债权人代偿的全部金额的日万分之五计收。乙方承诺不以甲方首先行使其它担保物权作为其履行保证责任的前提。无论何种情况，乙方应全额承担保证范围内的债务。同日，辉阳公司与东创担保公司签订了与上述合同内容相同的《反担保最高额保证合同》，为东创担保公司的担保提供反担保，最高额度为500万元。
2013年2月22日，熊辉与东创担保公司签订《反担保最高额抵押合同》，约定：东创担保公司为甲方，熊辉为乙方。为确保主合同借款人与主合同债权人汉口银行硚口支行所签订的主合同的切实履行，甲方按照主合同借款人的请求为其贷款提供担保，并与主合同债权人签订了保证合同，乙方为甲方的担保而提供最高额反担保抵押。该反担保的主债权是指自2013年2月22日至2015年2月22日期间主合同债权人与借款人之间形成的一系列债权，其最高额度为500万元。乙方提供的反担保抵押担保的范围为主合同及《委托担保合同》项下借款人的全部债务即本金及利息、复利、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、公证费、鉴定费、估价费、登记费、过户费、保管费）以及其他所有主合同债务人应付的费用。若主合同借款人到期未能偿还主合同项下的借款，甲方承担担保责任即代主合同借款人向主合同债权人履行主合同债务后，甲方依法成为主合同借款人的债权人，并有权向主合同借款人和乙方进行追偿。同时，乙方应向甲方支付违约金。违约金从甲方承担保证责任的第二日起，按甲方向主合同债权人代偿的全部金额的日万分之五计收。抵押物为房屋一套，该抵押办理了抵押登记。同日，熊昌宝与东创担保公司签订与上述合同内容相同的《反担保最高额抵押合同》，抵押物为房屋一套，并办理了抵押登记。
本院认为，东创担保公司与晶达公司、辉阳公司、熊昌宝、韩素荣、熊辉、李君签订的《委托担保合同》、《反担保最高额保证合同》、《反担保最高额抵押合同》系各方真实意思表示，内容符合法律规定，均属有效合同。东创担保公司按照约定履行了义务，代晶达公司向汉口银行硚口支行偿还了借款本息5042460.41元，其有权向晶达公司追偿，晶达公司应向东创担保公司支付其代偿的全部款项。对东创担保公司要求晶达公司按代偿金额的日万分之五从2014年2月28日起支付违约金的请求，双方在《委托担保合同》中已有约定，且该违约金的标准不超过银行同期贷款利率的四倍，本院对东创担保公司的该项请求予以支持。东创担保公司主张的主债权超过了最高额保证担保的范围，辉阳公司、熊昌宝、韩素荣、熊辉、李君应按约对晶达公司的上述债务在最高额500万元的范围内承担连带保证责任。熊昌宝、熊辉抵押的房产办理了抵押登记，东创担保公司主张的主债权超过了最高额抵押担保500万元的范围，其要求对熊昌宝、熊辉的抵押房产享有优先受偿权应以最高额500万元为限。辉阳公司、熊昌宝、韩素荣、熊辉、李君经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，不影响本院根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。依据《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二十三条、第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告湖北晶达建筑科技有限公司于本判决生效之日起十日内向原告武汉东创投资担保有限公司偿还5042460.41元及违约金（以5042460.41元为基数，自2014年2月25日起至清偿之日止按日万分之五计收）；
二、被告湖北省葛店开发区辉阳机电设备有限公司、熊昌宝、韩素荣、熊辉、李君对被告湖北晶达建筑科技有限公司的上述债务在500万元范围内承担连带保证责任，湖北省葛店开发区辉阳机电设备有限公司、熊昌宝、韩素荣、熊辉、李君承担保证责任后，有权向湖北晶达建筑科技有限公司追偿；
三、原告武汉东创投资担保有限公司对被告熊昌宝抵押的房产在本判决第一项所确定的被告湖北晶达建筑科技有限公司的债务数额范围内以拍卖、变卖价款500万元为限享有优先受偿权；
四、原告武汉东创投资担保有限公司对被告熊辉抵押的房产在本判决第一项所确定的被告湖北晶达建筑科技有限公司的债务数额范围内以拍卖、变卖价款500万元为限享有优先受偿权；
五、驳回原告武汉东创投资担保有限公司的其他诉讼请求。
如六被告未按本判决指定的期限履行上述给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费47291元，保全费5000元，由被告湖北晶达建筑科技有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省高级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）项的规定，预交上诉案件受理费，款汇湖北省高级人民法院开户银行：中国农业银行武汉市东湖支行；户名：湖北省财政厅非税收入财政专户，账号：052101040000369-1，采用银行转账、银行汇兑等方式缴款时应在银行凭据用途栏内注明：103001。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 林宏文
代理审判员 曹 芳
人民陪审员 吕智敏
二〇一四年八月十九日
书 记 员 周 欣