浙江省温州市龙湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温龙商初字第123号
原告：中国银行股份有限公司温州龙湾支行。
法定代表人：林峰，
委托代理人（特别授权代理）：王川海、金彩凤。
被告：温州巨丰皮业有限公司。
法定代表人：王崇兴。
被告：浙江丽水万泓实业有限公司。
法定代表人：陈建明。
被告：王崇兴，。
被告：吴秀英，。
被告：王隆，。
被告：张莉莉，。公民身份号码：303021982********。
被告：浙江大森皮革有限公司。
法定代表人：吴正华。
原告中国银行股份有限公司温州龙湾支行为与被告温州巨丰皮业有限公司、浙江丽�万泓实业有限公司、王崇兴、吴秀英、王隆、张莉莉、浙江大森皮革有限公司金融借款合同纠纷一案，于2015年1月8日向本院起诉，诉请：1、被告温州巨丰皮业有限公司立即偿还原告银行承兑垫付款本金合计6915214.42元及逾期利息（以本金4689873.38元为基数，从2014年8月21日起按日万分之五计算至判决确定的履行之日止；以本金2225341.04元为基数，从2014年11月7日起按日万分之五计算至判决确定的履行之日止）及律师费10000元；2、被告浙江丽水万泓实业有限公司、浙江大森皮革有限公司、王崇兴、吴秀英、王隆、张莉莉对上述债务承担连带偿还责任；3、若被告温州巨丰皮业有限公司未依法履行偿还上述第一项款项义务，则原告可就拍卖、变卖被告温州巨丰皮业有限公司名下坐落于温州经济技术开发区滨海园区b302地块房产及温州经济技术开发区梧桐路51号土地使用权所得价�优先受偿；4、本案诉讼费、保全费、公告费由被告承担。本院于同日受理后适用简易程序，于2015年3月3日公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。
本院经审理认定：2009年12月3日，被告温州巨丰皮业有限公司与原告签订了编号为2009年抵字a670号《最高额抵押合同》，约定以温州巨丰皮业有限公司名下坐落于温州经济技术开发区滨海园区b302地块房产及温州经济技术开发区梧桐路51号土地使用权，为被告温州巨丰皮业有限公司与原告之间自2009年12月3日起至2014年12月2日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同及其修订或补充项下实际发生的债权，提供最高额抵押担保。担保的最高本金余额为5280万元；基于主债权本金发生的利息（包括复利、罚息）及实现债权的费用等也属于被担保的债权。上述两款确定的债权金额之和，为本合同所担保的最高�权额。2009年12月4日、10日，上述房产及土地办理了抵押登记手续。
2012年9月11日，被告王隆、张莉莉与原告签订了编号为2012年保字c185号《最高额保证合同》，约定为被告温州巨丰皮业有限公司与原告之间自2012年9月11日起至2014年9月11日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同及其修订或补充项下实际发生的债权，提供最高额连带责任保证。担保的最高本金余额为6600万元；基于主债权本金发生的利息（包括复利、罚息）及实现债权的费用等也属于被担保的债权。上述两款确定的债权金额之和，为本合同所担保的最高债权额。
2012年11月1日，被告浙江大森皮革有限公司与原告签订了编号为2012年保字c216号《最高额保证合同》，约定为被告温州巨丰皮业有限公司与原告之间自2012年11月1日起至2014年11月1日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同及其修订或补充项下实际发生的债权，提供最高额连带责任保证。担保的最高本金余额为1900万元；基于主债权本金发生的利息（包括复利、罚息）及实现债权的费用等也属于被担保的债权。上述两款确定的债权金额之和，为本合同所担保的最高债权额。
2013年5月3日，被告王崇兴、吴秀英与原告签订了编号为2013年保字c013号《最高额保证合同》，约定为被告温州巨丰皮业有限公司与原告之间自2013年5月3日起至2015年5月3日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同及其修订或补充项下实际发生的债权，提供最高额连带责任保证。担保的最高本金余额为6000万元；基于主债权本金发生的利息（包括复利、罚息）及实现债权的费用等也属于被担保的债权。上述两款确定的债权金额之和，为本合同所担保的最高债权额。
2013年10月15日，被告浙江丽水万泓实业有限公司与原告签订了编号为2013年保字c045号《最高额保证合同》，约定为被告温州巨丰皮业有限公司与原告之间自2013年10月15日起至2015年10月15日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同及其修订或补充项下实际发生的债权，提供最高额连带责任保证。担保的最高本金余额为1000万元；基于主债权本金发生的利息（包括复利、罚息）及实现债权的费用等也属于被担保的债权。上述两款确定的债权金额之和，为本合同所担保的最高债权额。
2012年12月27日，被告温州巨丰皮业有限公司与原告签订了编号为2012年质字c245号《保证金质押总协议》，约定为被告温州巨丰皮业有限公司与原告之间自2012年12月27日起签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同及其修订或补充项下实际发生的债权，提供保证金质押担保。
2014年1月27日，被告温州巨丰皮业有限公司与原告签订了编号为温lw201401009《商业汇票承兑协议》，约定被告温州巨丰皮业有限公司向原告申请承兑13张银行承兑汇票，票面金额合计7595700元，到期日均为2014年7月29日。被告温州巨丰皮业有限公司应当于承兑前向原告缴存票面金额35%存于保证金账户，作为承兑保证金。汇票到期之日，原告有权从被告的保证金账户扣收该笔汇票对应的保证金，并对该笔汇票金额扣除保证金后的不足部分从被告结算账户直接扣收。如承兑汇票到期日被告不能足额交付票款，导致原告对外垫款的，被告对垫付的票款按实际天数，每日按垫款金额的万分之五向原告支付罚息，并按月计收复利，直至清偿本息为止。
2014年5月5日，被告温州巨丰皮业有限公司与原告签订了编号为温lw201407024《商业汇票承兑协议》，约定被告温州巨丰皮业有限公司向原�申请承兑12张银行承兑汇票，票面金额合计320万元，到期日均为2014年11月7日。被告温州巨丰皮业有限公司应当于承兑前向原告缴存票面金额30%存于保证金账户，作为承兑保证金。汇票到期之日，原告有权从被告的保证金账户扣收该笔汇票对应的保证金，并对该笔汇票金额扣除保证金后的不足部分从被告结算账户直接扣收。如承兑汇票到期日被告不能足额交付票款，导致原告对外垫款的，被告对垫付的票款按实际天数，每日按垫款金额的万分之五向原告支付罚息，并按月计收复利，直至清偿本息为止。
上述《商业汇票承兑协议》均约定：若申请人出现在与承兑人或中国银行其他机构之间的其他合同项下发生违约情形时，承兑人有权宣布本案商业汇票承兑协议项下尚未到期的款项立即到期，并要求申请人立即将应付票款交存承兑人。
上述《商业汇票承兑协议》签订之后，原告依约向被告温州巨丰皮业有限公司开具并承兑了票面金额合计10795700元的银行承兑汇票。
上述编号为温lw201401009《商业汇票承兑协议》，原告已于到期日扣划质押保证金合计2658495元及保证金所产生的利息48256.87元，对外实际垫付本金4888948.13元。被告温州巨丰皮业有限公司仅于2014年8月20日向原告偿还垫款本金199074.75元、罚息52573.14元，被告温州巨丰皮业有限公司余欠垫款本金4689873.38元至今仍未偿还。
上述编号为温lw201407024《商业汇票承兑协议》，原告已于到期日扣划质押保证金96万元，对外垫付本金224万元，同日扣划保证金所产生的利息14658.96元，被告温州巨丰皮业有限公司余欠垫款本金2225341.04元至今仍未偿还。
本院认为，被告温州巨丰皮业有限公司未依约履行还款义务，构成违约，应向原告偿还欠款本息。原告有权就涉案抵押物的拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权。各保证人应对本案债务承担其相应的保证责任。原告支出的律师费不是原告实现债权的必要费用，本院不予支持。
本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州巨丰皮业有限公司在本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司温州龙湾支行垫付款本金合计6915214.42元及罚息（以4689873.38元本金为基数，自2014年8月21日起按日万分之五计算至本金付清之日止；以2225341.04元本金为基数，自2014年11月7日起按日万分之五计算至本金付清之日之日止）；
二、原告中国银行股份有限公司温州龙湾支�对登记在被告温州巨丰皮业有限公司名下的坐落于温州经济技术开发区滨海园区b302地块的房产（所有权证号：009182）及温州经济技术开发区梧桐路51号的土地使用权【土地证号：温国用（2008）第5-33700号】的拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权（包括双方签订的编号为2009年抵字a6**号《最高额抵押合同》项下含本案在内的所有提供抵押担保债务，以最高额5280万元为限）；
三、被告浙江丽水万泓实业有限公司对上述第一项确定的债务承担连带清偿责任【包括双方签订的编号为2013年保字c045号《最高额保证合同》项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，以最高额本金余额1000万元为限】，承担保证责任后，有权向被告温州巨丰皮业有限公司追偿；
四、被告王崇兴、吴秀英对上述第一项确定的债务承担连带清偿责任【包括双方签订的编号为2013年保字c013号�最高额保证合同》项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，各自以最高额本金余额6000万元为限】，承担保证责任后，有权向被告温州巨丰皮业有限公司追偿；
五、被告王隆、张莉莉对上述第一项确定的债务承担连带清偿责任【包括双方签订的编号为2012年保字c185号《最高额保证合同》项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，各自以最高额本金余额6600万元为限】，承担保证责任后，有权向被告温州巨丰皮业有限公司追偿；
六、被告浙江大森皮革有限公司对上述第一项确定的债务承担连带清偿责任【包括双方签订的编号为2012年保字c216号《最高额保证合同》项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，以最高额本金余额1900万元为限】，承担保证责任后，有权向被告温州巨丰皮业有限公司追偿；
七、驳回原告中国银行股份有限公司温州龙湾支�的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费61446元（原告已预缴），减半收取30723元，由被告温州巨丰皮业有限公司、浙江丽水万泓实业有限公司、王崇兴、吴秀英、王隆、张莉莉、浙江大森皮革有限公司负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内预缴上诉案件受理费61446元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇温州市中级人民法院，浙江省省级财政专户结算分户，开户行：温州市农行营业部，账号：192999010400031950013。逾期按自动撤回上诉处理］。
代理审判员 管纪晨
�〇一五年三月三日
代书 记员 张瑜珈