成都市青白江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0113民初2093号
原告浙江省武林建筑装饰集团有限公司。住所地：杭州市西湖区。
经营者于利生，董事长。
委托代理人郭迪刚，四川卓泽律师事务所律师。
委托代理人李奇东，四川卓泽律师事务所律师。
被告嘉合置业（成都）有限公司。住所地：成都市青白江区。
法定代表人唐小雨。
委托代理人冯红兵，四川达和律师事务所律师。
委托代理人兰波，四川达和律师所律师。
原告浙江省武林建筑装饰集团有限公司（以下简称武林公司）与被告嘉合置业（成都）有限公司（以下简称嘉合公司）建设工程纠纷一案，本院于2016年8月15日立案受理，依法适用简易程序，于2016年10月12日公开开庭进行了审理。原告武林公司的委托代理人郭迪刚、李奇东，被告嘉合公司的委托代理人冯红兵到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告武林公司诉称，原、被告于2011年12月1日签订了编号JHHT-20111106号《凤凰岛2#楼底部幕墙工程合同》，约定由原告对被告开发的位于成都市青白江区的凤凰岛2#楼整个底部的幕墙工程进行施工，合同总价为1280000元。合同对施工准备、工程期限、工程质量、工程验收、工程款支付等作了约定。合同签订后，原告严格按照被告的要求，保质保量地完成了工程施工，并已通过竣工验收且交付使用，但被告却并未按照合同约定按时支付工程款项。截止今日，被告仍拖欠原告工程款901466.24元。原告多次向被告催收，被告均以各种借口拒绝支付。原告诉讼请求：1、请求判决被告支付工程款901466.24元；2、判令被告从2013年4月25日起按银行同期贷款利率计算利息至付清日止；3、判令被告支付违约金540879.74元。本案的诉讼费由被告承担。
被告嘉合公司辩称，原告起诉的事实与理由与本案事实不符，原、被告确实签订了合同，但是原告在施工过程中并未按合同要求完工，并确保幕墙的安装合格，被告曾在2013年8月起诉过原告要求解除合同并赔偿损失，起诉后双方达成了庭外和解，按照约定原告应将幕墙漏水部分导致装修的损坏部分予以修复并整改完成，如原告未整改和修复，则被告有权不予支付工程款，签订后，原告整改后仍存在漏水，被告再要求原告进行整改，但原告不予理睬，被告只有委托第三方进行整改和修复，由于原告未按照和解协议完成整改和修复，所以被告也应按照和解协议不再支付剩余工程款。
经审理查明，原、被告于2011年12月1日签订了编号JHHT-20111106号凤凰岛2#楼底部幕墙工程合同，合约约定由原告对被告开发的位于成都市青白江区的凤凰岛2#楼整个底部的幕墙工程进行施工，单价为每平方米640元，暂定总价款为1280000元；工程期限：2011年4月30日前全部完成并通过验收合格。后由于武林公司没有按期完工，嘉合公司于2013年8月6日向本院起诉，诉请法院判令武林公司支付延期完工的违约金1386000元，本院以（2013）青白民初字第1276号案进行审理，2013年9月30日，武林公司作为乙方、嘉合公司作为甲方，双方达成和解协议：“甲乙双方分别于2011年11月2日、2011年12月8日签订“凤凰岛2#楼顶部幕墙工程合同”、“凤凰岛2#楼底部幕墙工程合同，因乙方工程严重逾期及存在质量问题，甲方已向成都市青白江区人民法院起诉，案号分别为（2013）青白民初字第1275号、（2013）青白民初字第1276号，目前，该两案尚未开庭，甲乙双方经充分协商，对该两案达成和解协议如下：
一、原‘凤凰岛2#楼顶部幕墙工程合同’、‘凤凰岛2#楼底部幕墙工程合同’约定的质保金均为结算金额的5%，现双方同意将该两合同的质保金调整为结算金额的10%。
二、凤凰岛2#楼顶部女儿墙铝塑板由甲方负责整改，甲方整改完成后七天之内乙方安排对凤凰岛2#楼顶部及底部玻璃幕墙进行自检和预验收，且需对玻璃幕墙存在的问题完成全部整改，达成一次性验收合格，达到甲方使用要求，不再因乙方原因发生漏水或产生其他质量问题。若乙方未在本条规定的时间内完成整改并达到一次性验收合格，则对该两个工程除甲方已支付的款项外，乙方不得要求甲方再支付工程款，也不得要求甲方对该两个工程进行结算，甲方另找其他施工单位予以整改。
三、‘凤凰岛2#楼顶部幕墙工程合同’、‘凤凰岛2#楼底部幕墙工程合同’、验收合格前，由于乙方工程漏水或其他问题造成的损失，由乙方全部承担。其中，因乙方原因导致的装修损失，由乙方负责在工程验收之前完成修复，如乙方未能按期修复，则甲方不对工程进行验收，且对该两个工程除甲方已支付的款项外，乙方不得要求甲方再支付工程款，也不得要求甲方对该两个工程进行结算，甲方另找施工单位修复。
四、在质保期内若因乙方施工范围的质量问题，乙方接甲方通知后需在五天之内完成修复，并承担因漏水或其他质量问题造成的损失，如若乙方不能再本条规定的时间内完成修复或承担损失赔偿，则甲方有权委托第三方修复，且结算金额10%的全部质保金予以扣除，不再支付。
五、乙方在2013年10月8日前赔偿甲方因该两案诉讼发生的律师费、诉讼费等共计100000元。该款项依甲方指示转入下列账户：户名：黄小琴；开户行：中信银行成都分行；账号：6226981000055893。
六、甲方应于乙方依本协议第五条的约定付款100000元后三天之内向成都市青白江区人民法院撤回对乙方的起诉。
七、本协议自甲乙双方盖章后生效。甲乙双方特别约定：若乙方未按本协议第五条约定期限付款，则本协议即行作废。
八、本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。”
签订和解协议后，武林公司没有按照协议对幕墙工程存在的问题按期进行整改，嘉合公司遂委托第三方对幕墙工程进行整改，向第三方支付了整改费用274976元,委托第三方对因原告承建的幕墙而漏水进行修复，向第三方支付的费用36920元。
另查明，被告与成都市青白江区机关事物管理局（以下简称青白江机关管理局）签订的房屋租赁合同约定：被告将凤凰岛2#楼，建筑面积为30082.88平方米，以每平方米55元的租金租给青白江机关管理局使用，租期：2013年1月1日至2022年12月31日止。由于原告武林公司施工的幕墙工程“严重逾期及存在质量问题”，致使被告嘉合公司没有按期将房屋交给青白江机关管理局，嘉合公司由此造成的损失：嘉合公司在庭审中仅按4841.04平方米，以每平方米55元的租金计算至嘉合公司起诉时即2013年7月31日止，租金损失已达186万元。
再查明，被告已向原告支付工程款384000元。
上述事实，有原、被告的当庭陈述，以及凤凰岛2#楼底部幕墙工程合同、和解协议、签证单、付款凭证等证据证实。
本院认为，原、被告签订的凤凰岛2#楼底部幕墙工程合同是双方当事人真实意思的表示，不违反相关法律、行政法规的强制性规定，协议合法有效,协议一经发生法律效力，即对合同双方当事人产生约束力，双方均应当按照约定履行义务，享受权利。由于原告武林公司施工的幕墙工程“严重逾期及存在质量问题”，武林公司已构成违约。结合工程约定的暂定总价款1280000元、被告已支付给原告工程款384000元、签订和解协议后，武林公司没有按照协议对幕墙工程存在的问题按期进行整改，嘉合公司遂委托第三方对幕墙工程进行整改，向第三方支付了整改费用274976元、以及被告造成的房屋租金损失综合分析，原、被告签订的和解协议是双方真实意思表示，是公平合理的，和解协议明确如原告未能按期修复，则被告不对工程进行验收，且对该两个工程除被告已支付的款项外，原告不得要求被告再支付工程款，故原告要求被告再支付工程款901466.24元及利息、违约金的诉求，无事实依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：
驳回原告浙江省武林建筑装饰集团有限公司的诉讼请求
本案案件受理费8891元，由原告浙江省武林建筑装饰集团有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 张 军
二〇一六年十一月十一日
书记员 吴雪梅