江苏省张家港市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0582民初4475号
原告江苏张家港渝农商村镇银行股份有限公司，住所地江苏省张家港市长安路487、489号。
法定代表人康波，该公司董事长。
委托代理人黎文静，该公司员工。
委托代理人高萍萍，江苏竹辉（张家港）律师事务所律师。
被告张家港保税区佑扬国际贸易有限公司,住所地张家港保税区纺织原料市场1018B室。
法定代表人李兴隆。
被告陆进。
被告张国英。
被告陆爱平。
被告卞桂明。
被告胡凤祥。
被告钱锦芬。
被告李兴隆。
被告陆杨。
原告江苏张家港渝农商村镇银行股份有限公司（以下简称渝农商银行）与被告张家港保税区佑扬国际贸易有限公司（以下简称佑扬公司）、陆进、张国英、陆爱平、卞桂明、胡凤祥、钱锦芬、李兴隆、陆杨金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月20日立案受理后，依法组成合议庭于2016年5月31日公开开庭进行了审理，原告渝农商银行的委托代理人黎文静、高萍萍到庭参加诉讼，被告佑扬公司、陆进、张国英、陆爱平、卞桂明、胡凤祥、钱锦芬、李兴隆、陆杨经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告渝农商银行诉称：2015年1月9日，原告与被告佑扬公司签订《最高额循环贷款合同》，对贷款金额、贷款期限、贷款利率、违约责任等事项进行了约定。2015年1月16日，双方签订《公司贷款支用单》，约定贷款金额为人民币300万元，贷款期限12个月。原告于同日向被告佑扬公司放款300万元。2015年1月9日，原告分别与被告陆进、张国英、陆爱平、卞桂明、胡凤祥、钱锦芬签订《最高额抵押合同》，约定被告陆进、张国英、陆爱平、卞桂明、胡凤祥、钱锦芬各自以其所有房产为被告佑扬公司在2015年1月9日起至2018年1月8日内办理具体业务而形成的债权提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续。原告与被告李兴隆、陆扬签订《最高额保证合同》，约定被告李兴隆、陆扬自愿向与原告提供最高额保证担保，为原告与被告佑扬公司在2015年1月9日起至2016年1月8日内办理具体业务形成的一系列债权提供最高额保证担保。原告向被告佑扬公司发放贷款后，被告佑扬公司出现逾期，未能按期还款。为此，原告提起本案诉讼，请求法院判令：1.被告佑扬公司归还原告借款本金300万元、截至2016年3月29日的欠息64154.01元以及自2016年3月20日起至实际清偿之日以300万元为基数按贷款约定利率7.5%上浮50%即年利率11.25%计算的利息；2.被告佑扬公司赔付律师费损失71883元；2.如被告佑扬公司公司未履行上述给付义务，原告有权就被告佑扬公司的本案债务，对被告陆进、张国英提供抵押的位于杨舍镇世纪新城5幢1006室、57#车库房产（最高债权额138万元）、对被告陆爱平、卞桂明提供抵押的位于杨舍镇世纪新城10幢1501室、02#车库房产（最高债权额132万元）、对被告胡凤祥、钱锦芬提供抵押的位于杨舍镇百桥花园25幢303室、13#车库房产（最高债权额90万元）折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；4.被告李兴隆、陆杨对被告佑扬公司的上述付款义务承担连带清偿责任；5.本案诉讼费、保全费由被告承担。
被告佑扬公司、陆进、张国英、陆爱平、卞桂明、胡凤祥、钱锦芬、李兴隆、陆杨未作答辩。
经审理查明：2014年1月9日，渝农商银行（贷款人，甲方）与佑扬公司（借款人，乙方）签订《最高额循环贷款合同》一份，约定：本合同贷款额度有效期间自2015年1月9日起至2016年1月8日止；甲方向乙方提供的额最高可用贷款额度为300万元；在额度有效期间和贷款额度内，乙方可以根据需要逐笔申请贷款，经甲方同意后双方办理相应的手续，具体使用贷款的额度根据可用贷款额度确定；贷款利率为固定利率，即年利率7.5%；对逾期或未按合同约定用途使用的贷款，从逾期或未按合同约定使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；对不能按时支付的利息，按合同约定的计息方式和相应罚息利率计收复利；乙方未按本合同约定期限归还贷款的罚息利率为在贷款利率上加收50%；因乙方违约致使甲方采取诉讼、仲裁及强制执行公证等方式实现债权的，乙方应当承担甲方为实现债权及相应担保权利的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师代理费等）。
同日，渝农商银行（抵押权人，甲方）与陆进、张国英（抵押人，乙方）、陆爱平、卞桂明（抵押人，乙方）、胡凤祥、钱锦芬（抵押人，乙方）分别签订《最高额抵押合同》三份，均约定：为了确保甲方与佑扬公司（债务人）在本合同约定的期间及限额内签订的一系列具体业务合同得以切实履行，保障甲方债权的实现，乙方自愿向甲方提供最高额抵押担保；乙方同意以本合同中《抵押物清单》所列之抵押物为甲方与债务人在2015年1月9日至2018年1月8日内连续办理具体业务形成的一系列债权提供最高额抵押担保；抵押物为自有住房，详见抵押物清单，抵押物清单为本合同组成部分；抵押担保的范围包括主合同项下债权本金、利息（含罚息、复利），违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费、财产保全费、执行费等甲方为实现债权而支付的一切合理费用。其中，与陆进、张国英签订的《最高额抵押合同》约定最高额抵押担保的最高债权额包括主债权本金138万元、利息（包括罚息、复利）、违约金、赔偿金和甲方为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），抵押物清单载明抵押物为陆进、张国英所有的位于张家港市杨舍镇世纪新城5幢1006室、自行车库、地下车位（张房权证杨字第××号）。同年1月12日，渝农商银行与陆进、张国英办理了上述房屋的抵押权登记手续，房屋他项权证载明房屋坐落于张家港市杨舍镇世纪新城5幢1006室、57#车库，他项权利种类为最高额抵押，债权数额为138万元。与陆爱平、卞桂明签订的《最高额抵押合同》约定最高额抵押担保的最高债权额包括主债权本金132万元、利息（包括罚息、复利）、违约金、赔偿金和甲方为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），抵押物清单载明抵押物为陆爱平、卞桂明所有的位于张家港市杨舍镇世纪新城10幢1501室、自行车库（张房权证杨字第××号）。同年1月12日，渝农商银行与陆爱平、卞桂明办理了上述房屋的抵押权登记手续，房屋他项权证载明房屋坐落于张家港市杨舍镇世纪新城10幢1501室、02#车库，他项权利种类为最高额抵押，债权数额为132万元。与胡凤祥、钱锦芬签订的《最高额抵押合同》约定最高额抵押担保的最高债权额包括主债权本金90万元、利息（包括罚息、复利）、违约金、赔偿金和甲方为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），抵押物清单载明抵押物为胡凤祥、钱锦芬所有的位于张家港市杨舍镇百桥花园25幢303室、自行车库（张房权证杨字第××号）。同年1月12日，渝农商银行与胡凤祥、钱锦芬办理了上述房屋的抵押权登记手续，房屋他项权证载明房屋坐落于张家港市杨舍镇百桥花园25幢303室、13#车库，他项权利种类为最高额抵押，债权数额为90万元。
同日，渝农商银行（债权人，甲方）与李兴隆、陆杨（保证人，乙方）签订《最高额保证合同》一份，约定：为了确保甲方与佑扬公司在本合同约定的期间及限额内签订的一系列具体业务合同得以切实履行，保障甲方债权的实现，乙方自愿向甲方提供最高额保证担保；被担保的债权为甲方与佑扬公司在2015年1月9日至2016年1月8日内连续办理具体业务形成的一系列债权，最高额保证担保的最高债权包括主债权本金300万元、利息（包括罚息、复利）、违约金、赔偿金和甲方为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；保证方式为连带责任保证担保；保证担保的范围包括主合同项下贷款本金及利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、仲裁费、财产保全费、执行费等甲方为实现债权而支付的一切合理费用；保证期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起两年；本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保的和保证担保的，甲方有权要求乙方先于物的担保承担保证责任。
2015年1月16日，渝农商银行（贷款人，甲方）与佑扬公司（借款人，乙方）签订《公司贷款支用单》，佑扬公司向渝农商银行申请支用上述《最高额循环贷款合同》项下的贷款300万元，期限12个月，自2015年1月16日起2016年1月8日；贷款利率为年利率7.5%；还款方式为按月结付利息，本金和最后一期利息到期后一次性归还，结息日为每月的20日。同日，渝农商银行向佑扬公司发放贷款300万元，借款借据载明到期日为2016年1月8日，月利率0.625%。
贷款到期后，因佑扬公司未能按期还款，引起本案纠纷。
截止到2016年3月29日，佑扬公司结欠借款本金300万元，利息64154.01元。
另查明，佑扬公司、陆进、张国英、陆爱平、卞桂明、胡凤祥、钱锦芬、李兴隆、陆杨分别向渝农商银行出具《确认函》，确认了因上述《最高额循环贷款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》产生纠纷后法院送达司法文书的送达地址。
再查明，渝农商银行为本案诉讼与江苏竹辉（张家港）律师事务所签订《委托代理合同》，约定律师费71883元。
以上事实，有《最高额循环贷款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《公司贷款支用单》、借款借据、进账单、房屋他项权证、归还本息情况及明细账、送达地址确认书、委托代理合同以及庭审笔录等证据予以证实。
本院认为，本案所涉《最高额循环贷款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《公司贷款支用单》是各方当事人真实意思的表示，形式及内容均不违反法律规定，均合法有效。原告渝农商银行依约向被告佑扬公司发放贷款300万元，被告佑扬公司应当按照合同约定按期支付本金和利息，逾期未能归还本息的，应当承担逾期还款的违约责任。被告佑扬公司未按合同约定支付利息和归还本金，构成违约，原告渝农商银行要求佑扬公司归还借款本金300万元、截止到2016年3月29日的利息64154.01元、自2016年3月30日起至实际履行之日止按照年利率11.25%计算的利息的诉讼请求，本院予以支持。原告渝农商银行要求被告佑扬公司赔偿律师费损失71883元，原告渝农商银行因本诉讼委托代理律师，律师费已经实际发生，且具有合同依据，也未超过相应的收费标准，故对原告渝农商银行的该项诉讼请求，本院予以支持。原告渝农商银行要求对本案抵押物之变价款享有优先受偿权，被告陆进、张国英、陆爱平、卞桂明、胡凤祥、钱锦芬自愿以各自所有的房产为被告佑扬公司在2015年1月9日至2018年1月8日内向原告渝农商银行的申请的授信形成的债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押权登记手续，抵押权依法设立，原告渝农商银行有权对被告陆进、张国英、陆爱平、卞桂明、胡凤祥、钱锦芬提供的抵押物之变价款享有优先受偿权。原告渝农商银行要求被告李兴隆、陆杨对被告佑扬公司的本案债务承担连带清偿责任，被告李兴隆、陆扬自愿为被告佑扬公司在约定期间内的债务提供最高额连带责任保证担保，本案债务发生在约定的保证期间内，原告渝农商银行主张的诉讼请求也均未超出保证的范围，被告李兴隆、陆杨应当对被告佑扬公司的本案债务承担连带清偿责任。被告佑扬公司、陆进、张国英、陆爱平、卞桂明、胡凤祥、钱锦芬、李兴隆、陆杨经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃答辩、抗辩的权利，不利后果由其自行负担。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告张家港保税区佑扬国际贸易有限公司于本判决生效后10日内归还原告江苏张家港渝农商村镇银行股份有限公司借款本金300万元及利息（截止到2016年3月29日的利息64154.01元，自2016年3月30日起至实际履行之日止的利息按照年利率11.25%计算）。
二、被告张家港保税区佑扬国际贸易有限公司于本判决生效后10日内赔偿原告江苏张家港渝农商村镇银行股份有限公司律师费损失71883元。
如果被告张家港保税区佑扬国际贸易有限公司未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、被告李兴隆、陆杨对被告张家港保税区佑扬国际贸易有限公司的本案债务承担连带清偿责任。
四、如被告张家港保税区佑扬国际贸易有限公司未按本判决履行给付义务，原告江苏张家港渝农商村镇银行股份有限公司有权就本案债权对被告陆进、张国英提供抵押的位于张家港市杨舍镇世纪新城5幢1006室、57#车库（张房权证杨字第××号）房产的变价款在抵押权登记的138万元债权数额范围内、对被告陆爱平、卞桂明提供抵押的位于张家港市杨舍镇世纪新城10幢1501室、02#车库（张房权证杨字第××号）房产的变价款在抵押权登记的132万元债权数额范围内、对被告胡凤祥、钱锦芬提供抵押的位于张家港市杨舍镇百桥花园25幢303室、13#车库（张房权证杨字第××号）房产的变价款在抵押权登记的90万元债权数额范围内享有优先受偿权。
案件受理费31888元、保全费5000元，合计36888元，由被告张家港保税区佑扬国际贸易有限公司、陆进、张国英、陆爱平、卞桂明、胡凤祥、钱锦芬、李兴隆、陆杨负担，该款已由原告江苏张家港渝农商村镇银行股份有限公司预交本院，由上述被告在履行本判决时直接给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状正本一份，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院交纳上诉案件受理费，苏州市中级人民法院开户行及帐号：中国农业银行苏州苏福路支行，10xxx76。
审 判 长 吴 丹
人民陪审员 陈珊君
人民陪审员 蔡汝根
二〇一六年六月一日
书 记 员 钱丽芳
附录法律条文：
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国物权法》第一百八十条：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国物权法》第一百八十七条：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国物权法》第二百零三条：为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。