湖南省衡阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）衡中法民三初字第21号
原告黎志富。
委托代理人谭思睿，�南衡州律师事务所律师。
被告何寿生。
被告何徽。
被告谢青青。
被告谭美玲。
被告王代友。
委托代理人肖阳北，湖南省衡阳县滨江法律服务所法律工作者。
被告衡阳泽丰园工贸发展有限公司。
法定代表人何寿生，该公司董事长。
委托代理人赵启兵，该公司法务部副主任。
原告黎志富因与被告何寿生、何徽、谢青青、谭美玲、王代友、衡阳泽丰园工贸发展有限公司（以下简称泽丰园公司）民间借贷纠纷一案，向本院提起诉讼。本院于2015年2月5日受理后，依法组成合议庭，于2015年5月15日公开开庭进行了审理。原告黎志富的委托代理人谭思睿，被告王代友的委托代理人肖阳北，泽丰园公司的委托代理人赵启兵到庭参加了诉讼。被告何寿生、何徽、谢青青、谭美玲经本院传票传唤，无正当理由不到庭，本院依法对其进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告黎志富诉称：2013年2月4日，被告何寿生因经营泽丰园公司资金周转需要，与原告签订《借款合同》，向原告借款人民币500万元整，双方还约定了借款期限、用途、利率、违约责任等。后原告依约向何寿生提供了500万元借款，被告何徽、谢青青为该笔借款提供抵押担保，同时被告何徽、谢青青、谭美玲、王代友、泽丰园公司为该笔借款提供保证担保。但借款到期后，经原告催收，被告何寿生至今未归还该借款及利息。原告为维护其合法权益，特诉至法院，请求：1、判令被告何寿生偿还借款本金500万元、利息及罚息、复利2969026元（利息及罚息、复利暂计至2015年1月12日，2015年1月12日至判决之日的利息及罚息按《借款合同》约定计算）、律师费18万元；2、判令被告何徽、谢�青、谭美玲、王代友、泽丰园公司对被告何寿生上述所欠原告债务承担连带清偿责任；3、本案诉讼费用由被告负担。
原告黎志富为支持其诉讼请求，向本院提供了以下16份证据：
证据1，《借款合同》一份，拟证明原告黎志富与被告何寿生签订《借款合同》的情况；
证据2、何寿生身份证复印件，拟证明何寿生主体资格及基本情况；
证据3、借款凭证，拟证明原告支付给被告何寿生500万元借款；
证据4、《借款展期申请书》一份，拟证明原告根据被告何寿生及各担保人的申请，将借款展期；
证据5、《承诺书》一份，拟证明各被告承诺对本案借款本息予以清偿；
证据6、《抵押合同》一份，拟证明何徽、谢青青与原告签订《抵押合同》，以其所有的房产作为担保被告何寿生债务的抵押物；
�据7、8、结婚证复印件、何徽、谢青青身份证复印件，拟证明被告何徽、谢青青身份基本情况及主体资格，两人系夫妻关系；
证据9、《房屋他项权证》一份、何徽、谢青青房产证复印件，拟证明原告与被告何徽、谢青青到房地产登记部门已办理衡房产权证高新区字第081456**号、第081456**号房屋的抵押登记；
证据10、《最高额保证合同》一份，拟证明被告谭美玲为被告何寿生500万元借款提供连带责任保证；
证据11、结婚复印件，拟证明被告谭美玲与被告何寿生系夫妻关系；
证据12、《保证合同》一份，拟证明被告王代友为被告何寿生500万元借款提供连带责任保证；
证据13、被告王代友身份证复印件，拟证明被告王代友主体资格及身份基本情况；
证据14、15、企业法人营业执照及组织机构代码证，拟证明
上述证据经庭审质证，被告王代友对证据2、4、10、11、13、14、15没有异议；对证据1、3、6的真实性有异议，因与其持有的原合同上约定的利率不一致；对证据5的真实性无异议，但原告未要求王代友对此作出承诺；对证据7、8、9的真实性无异议，但对证明目的有异议；对证据12有异议，因其约定的利率与原合同约定的利率不一致，且对抵押、还款担保没有作出约定；对证据16的真实性有异议，律师事务所开出的收据不合法，且原告应当提供委托代理合同和支付凭证。被告泽丰园公司对证据2、3、4、5、7、8、9、10、11、13、14、15没有异议；对证据1、6、12的真实性有异议，因原告提供的合同与原合同约定的利率不一致，且证据12对抵押、还款担保没有作出约定；对证据16的真实性有异议，因该票据不合法，且应提供委托代理合同及支付凭证，该费用有展期申请书中提出由被告承担。
被告王代友答辩称，原被告签订的合同是无效的，合同约定的利率和罚息均不符合法律规定。另王代友只在抵押物之外进行担保，合同中产生的费用由借款人承担，原告要求担保人承担没有依据。
为支持其答辩请求，被告王代友在本院指定的证据交换期间向本院提交了以下2份证据：
证据1、2、《借款合同》一份及《借贷展期协议书》一份，拟证明双方约定的利率是15‰而不是24.5‰。
以上证据经庭审质证，原告黎志富对证据1、2的真实性均有异议，因无原件进行核对。被告泽丰园公司对以上两份证据无异议。
被告泽丰园公司答辩称，原告所要求的利息、违约金与借款费用超过了法律规定的范围，且担保未经股东会决议，不生效。
被告泽丰园公司在本院指定的证据交换期间未提供证据。
被告何寿生、何徽、谢青青、谭美玲无正当理由不到庭参加诉讼，视为其放弃质证的权利。本院认为，原告提交的证据2、4、5、7、8、9、10、11、13、14、15经与原件核对无异，且能证明本案事实，本院予以采信；原告提交的证据1、3、6、12除原告黎志富与被告何寿生约定的借款利率为24.5‰的内容因有改动本院不予采信外，其他内容经与原件核对无异，且与本案相关联，本院予以采信；证据16的真实性不能确认，但对于律师费的数额本院酌情予以确定。被告王代友提交的证据1除关于借款利率的约定与原告提交的证据1不一致外，其他内容完全相同，但因庭审中原告承认只有原告与被告何寿生有《借款合同》的原件，担保人王代友只有复印件，因原告提交的《借款合同》的原件中对于利率的约定有明显改动痕迹，故对于王代友提交的证据1，应作为认定案件事实的依据，本院予以采信；对于王代友提供的证据2，因能与其证据1相印证，本院亦予以采信。
经审理查明，2013年2月4日，被告何寿生因经营需要与原告黎志富签订了一份《借款合同》，约定：借款金额为500万元人民币，借款期限为2013年2月4日至4月3日，借款利率为15‰；借款人如在约定的贷款期限内无法还清贷款，可在贷款到期日前1个月提出贷款展期申请，经贷款人同意后可以办理展期手续。如展期期限加上原贷款期限达到新的期限档次，贷款从展期之日起，按新的利率档次计息；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人有权按合同约定处分质押权利、抵押物，追究保证人连带担保责任，有权按照赋予强制执行效力的公证书向人民法院申请强制执行。借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人有权按逾期利率或�用贷款的罚息利率计收罚息，并对应付未付利息计收复息等等。同日，被告何寿生向原告黎志富出具了借款凭证，证明借款已进入其账户。同日，原告黎志富还与被告何徽、谢青青签订了一份《抵押合同》，约定：为确保被告何寿生与原告黎志富签订的编号借20130204的《借款合同》的履行，被告何徽、谢青青自愿以其共有的衡房权证高新区字第081456**号、第081456**号房产作为抵押物为原告的债权提供抵押担保，担保的主债权为主合同项下的本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。后抵押合同的双方当事人到当地房地产登记部门办理了抵押登记。2013年2月4日，原告黎志富还与被告谭美玲签订了《最高额保证担保合同》，被告谭美玲承诺自愿为原告黎志富及被告何寿生间的相关债权提供保证，保证方式为连带责任保证，保证范围为本合同约�以及本合同项下发放的借款所形成的全部债务，但不限于：全部借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和贷款人实现债权的一切费用等。同日，原告黎志富与被告王代友也签订了一份《保证合同》，王代友承诺自愿为编号借20130204号的《借款合同》项下的债权向债权人提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、赔偿金、债务人应向乙方（黎志富）支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用。保证期间为本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。甲方同意债务展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日起两年止。……后被告何寿生因在《借款合同》约定的还款期限未能还款，于2013年4月2日向原告黎志富提出借款展�，并提交了一份《借款展期申请书》，申请展期二个月，即2013年4月4日至2013年6月3日。被告泽丰园公司、王代友、何徽、谢青青在“担保人意见”栏内签名，表示同意担保。2013年6月17日，被告何寿生、何徽、谢青青、谭美玲、泽丰园公司又向原告黎志富出具了一份《承诺书》，请求宽限借款时间，并承诺2013年9月之前清偿或代为清偿全部本息。后各被告仍未还款，原告为维护其合法权益，诉至本院。
本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。本案中原告黎志富已提供《借款合同》、借款凭证、《抵押合同》、《最高额保证合同》、《保证合同》等诸多证据证明被告何寿生于2013年2月4日向其借款500万元的事实，故原告黎志富与被告何寿生间的借贷关系成立。被告何寿生应当承担偿还该笔借款的民事责任。故原告要求被告何寿生偿还借款本金及利息的请求成立，本院予以支持。被告谭美玲、王代友作为担保人与原告签订保证合同，自愿为原告黎志富的上述借款承担连带责任保证。现因借款人黎志富未按期还款，原告在法律规定的期限内要求上述两被告对该笔借款承担连带清偿责任符合法律规定，本院予以支持。被告何徽、谢青青与原告签订的是《抵押合同》，并且办理了抵押物登记，其只以抵押物折价或拍卖、变卖后的价款为限对原告的借款承担清偿责任，故原告要求何徽、谢青青在抵押物折价或拍卖、变卖后的价款范围内承担清偿责任符合法律规定，本院予以支持，对原告要求何徽、谢青青对超出以抵押物折价或拍卖、变卖的价款外的债务承担连带清偿责任不符合法律规定，本院不予支持。被告泽丰园公司虽在《借款展期申请书》中作为担保人同意为被告何寿生的债务提供担保，并在2013年6月17日向原告黎志富承诺在2013年9月之前清偿全部本息，但原告黎志富并未提交泽丰园公司股东会同意担保的决议，故泽丰园公司的担保应为无效担保，泽丰园公司应承担相应的赔偿责任。另因原告与泽丰园公司并未约定保证方式及保证期间，故泽丰园公司承担的是连带责任保证，而连带责任保证的保证期间为主债务履行期届满之日起六个月，故泽丰园公司的保证期间至2014年3月止。因原告未提供证据证明其在上述保证期间内要求泽丰园公司承担保证责任，故泽丰园公司对本案债务不再承担责任。原告要求泽丰园公司对本案债务承担连带清偿责任的请求无法律依据，本院不予支持。另因原告提交的合同中关于借款利率的约定有明显改动痕迹，故应按被告王代友提供的证据确定本案借贷双方当事人在借款期限内约定的借款利息为15‰。因该约定并未违反法律的限制性规定，本院予以支持。但借�到期后，双方当事人还约定了罚息、复息、复利等，但按照法律规定，利息、罚息、复利之和最高均不得超过银行同类贷款利率的四倍，故对原告要求被告支付逾期利息高于中国人民银行同期贷款利率四倍的部分，本院不予支持。对于原告要求各被告支付其律师费用18万元，因没有正式票据，本院配情予以支持6.5万元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条、《最高人民法院﹤关于人民法院审理借贷案件的若干意见﹥》第六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十六条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告何寿生于本判决生效之日起十日内偿还原告黎志富借款本金500万元及�息（自2013年2月4日起计算至2013年9月30日止利息按月利率15‰计算；自2013年10月1日起至借款还清之日止利息按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算）；
二、被告何寿生于本判决生效之日起十日内支付原告黎志富律师费6.5万元；
三、如被告何寿生不能清偿上述第一、二项所确定的债务，原告黎志富有权以被告何徽、谢青青所有的衡房权证高新区字第081456**号、081456**号房产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿；
四、被告谭美玲、王代友对以上第一、二项的借款本金及利息、律师费承担连带清偿责任；
五、驳回原告黎志富的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费68847元，由被告何寿生、谭美玲、王代友、何徽、谢青青负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省高级人民法院。
审判长 黄志英
审判员 严 君
审判员 谭丽平
二〇一五年七月二十七日
书记员 王 露
校对责任人：黄志英打印责任人：王露附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利�。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《最高人民法院﹤关于人民法院审理借贷案件的若干意见﹥》
第六条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满�有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权�，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。