大连市中山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0202民初4299号
原告招商银行股份有限公司大连分行，住所地大连市中山区人民路。
负责人钱曦，系该分行行长。
委托代理人王楠，系辽宁庆德律师事务所律师。
委托代理人谷月，系辽宁庆德律师事务所律师。
被告徐连新，女，1977年4月24日出生，住辽宁省大连市甘井子区玉境路。
被告许东，男，1967年10月12日出生，住辽宁省大连市甘井子区玉境路。
原告招商银行股份有限公司大连分行诉被告徐连新、被告许东金融借款合同纠纷一案，本院受理后,依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王楠到庭参加了诉讼。被告徐连新、被告许东经本院公告送达期间届满，无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年7月8日，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告徐连新签订《个人授信协议》，约定：原告向被告徐连新提供总额为人民币85万元的可循环授信额度，授信期间为120个月，即从2013年7月8日至2023年7月8日，被告徐连新未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。在被告徐连新不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的诉讼费、律师费、执行费、公告费等费用均由被告徐连新承担。被告徐连新连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权停止发放其授信额度内尚未使用的贷款，有权提前收回已发放贷款的本息和相关费用。后原告与被告许东签订了《个人授信最高额抵押合同》，被告许东以位于甘井子区华北路花锦园的房产为上述贷款提供抵押担保，抵押担保范围为：“抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和、以及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。”双方于2013年7月19日在大连市房地产登记发证中心办理了抵押登记，原告取得《他项权利证书》。2013年7月12日，原告与被告徐连新签订了《个人授信协议》项下《个人贷款周转易协议书》，在授信额度内给予被告徐连新85万元周转易额度，周转易贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，贷款利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%，利率调整方式为不变。合同签订后，原告依照合同约定向被告徐连新发放了贷款。但被告徐连新未按照约定偿还贷款本息，导致我行贷款逾期，按照约定利息执行年利率5.655%，罚息执行年利率8.4825%，复息执行年利率8.4825%，截止2017年3月23日，被告徐连新尚欠原告此笔贷款本金843205.53元人民币，应还利息、应还罚息、应还复息合计24814.31元人民币，本息合计868019.84元人民币。因本案债务发生在被告徐连新、许东夫妻关系存续期间，属于二被告夫妻共同债务，二被告应当对上述所欠债务承担共同偿还义务。故诉至法院，请求判令：1、解除原告与被告徐连新签订的《个人授信协议》及《个人贷款周转易协议书》；2、被告徐连新、许东共同偿还原告借款本金人民币843205.53元及至最终还款日利息、复息、罚息（暂算至2017年3月23日欠息合计24814.31元），暂合计人民币868019.84元；3、原告对被告许东所有的位于甘井子区华北路花锦园的抵押房屋享有抵押优先权，原告对上述抵押物折价、或者变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权；4、徐连新、许东共同承担原告为实现债权而支付的律师费人民币5万元。
被告徐连新、被告许东经本院公告送达期间届满，无正当理由未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明：被告徐连新、被告许东系夫妻关系。2013年7月8日，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告徐连新签订了《个人授信协议》，约定原告向被告徐连新提供总额为85万元的可循环授信额度，授信期间为120个月，自2013年7月8日至2023年7月8日止，协议约定如被告徐连新未按合同约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；在被告徐连新不能按期归还借款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的诉讼费、律师费、执行费、公告费等均由被告徐连新负担；被告徐连新连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权停止发放授信额度内尚未使用的贷款，有权提前收回已发放贷款的本息和相关费用。后原告与被告许东签订了《个人授信最高额抵押合同》，被告许东以其所有的位于大连市甘井子区花锦园的房屋为上述授信协议项下的债务提供抵押担保，担保范围为：抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。根据该协议，双方于2013年7月19日办理了案涉房屋的抵押登记，最高额抵押担保的债权数额为85万元。2013年7月12日，原告与被告徐连新签订了上述《个人授信协议》项下《个人贷款周转易协议书》，在授信额度内给予被告徐连新85万元周转易贷款，期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%，利率调整方式为不变，利息从放款之日起计算并按月结息。上述合同签订后，原告依照合同约定于2016年7月7日向被告徐连新发放了贷款85万元，2016年10月21日，被告徐连新未按照约定偿还贷款本息。按照合同约定，该笔贷款的利息执行年利率5.655%，罚息执行年利率8.4825%，复息执行年利率8.4825%，截至2017年3月23日，被告徐连新尚欠原告贷款本金843205.53元，利息397.36元、逾期利息23974.10元、复息442.85元，本息合计人民币868019.84元。此后，二被告再未还款。
本院所确认的上述事实，有原告提供的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款周转易协议书》、他项权证书、余额构成表、结婚证复印件及原告陈述笔录在案为凭，这些证明材料已经本院审查，应当采信。
本院认为：原告与被告徐连新间达成的《个人授信协议》和《个人贷款周转易协议书》，形式要件齐备，内容合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务，原告按约发放贷款后，被告徐连新应按约定的期限偿还借款，逾期系违约行为，原告有权依据合同的约定解除合同并要求被告偿付全部的借款本息，其中《个人贷款周转易协议书》约定的履行期已经届满，合同已经自动解除。截至2017年3月23日，被告尚欠原告借款本金843205.53元，利息397.36元、逾期利息23974.10元、复息442.85元，故原告请求被告支付截至2017年3月23日的本金843205.53元，利息397.36元、逾期利息23974.10元、复息442.85元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持；自2017年4月24日起的利息、复息和罚息仍应按照《个人授信协议》和《个人贷款周转易协议书》的约定支付，但鉴于被告已经申请解除合同，故该利息及复利应支付至判决确定给付之日止。关于原告主张的律师费50000元，因其未能向本院提供任何证据材料，故本院不予支持。被告徐连新与被告许东系夫妻关系，该笔贷款发生在二被告婚姻关系存续期间，故二被告应对上述债务承担共同偿还责任。为保证上述债务的履行，原告与被告许东签订了《个人授信最高额抵押合同》并办理了抵押登记，故原告对被告许东用于抵押的位于大连市甘井子花锦园的房屋享有优先受偿权，原告可在抵押登记的最高额85万元的范围内对该抵押物折价、拍卖或者变卖的价款享有优先受偿权。被告徐连新、被告许东经本院公告送达期间届满，无正当理由未到庭应诉，依法应缺席审判。综上所述，依照根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、一百零八条、二百零五条、二百零六条、二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国婚姻法》第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司大连分行与被告徐连新签订《个人授信协议》；
二、被告徐连新、被告许东共同偿还原告借款本金人民币843205.53元；
三、二被告共同偿还原告截至2017年3月23日的利息397.36元、逾期利息23974.10元、复息442.85元，合计人民币24814.31元；
四、二被告共同偿还原告自2017年3月24日起至本判决确定给付之日止按《个人授信协议》及《个人贷款周转易协议书》约定的标准计算的利息、复息及罚息；
上述二至四项二被告应偿还原告之款项，应于本判决发生效力之日起十日内付清，逾期给付，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
五、原告对被告许东用于抵押的位于大连市甘井子区花锦园的房屋享有抵押权，原告有权对该房屋折价、拍卖或者变卖的价款在最高额85万元的范围内优先受偿。
诉讼费13580元（案件受理费12980元、公告费600元），由二被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 张磊磊
人民陪审员 李严军
人民陪审员 王淑艳
二〇一七年十月十日
书 记 员 于颖超