四川省崇州市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0184民初1056号
原告：崇州中小企业融资担保有限公司，住所地:四川省崇州市。
法定代表人：杨彬,董事长。
委托诉讼代理人：廖子全，四川经川律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张治安，四川创新律师事务所律师。
被告：成都乘通装饰工程有限公司，住所地：四川省成都市武侯区。
法定代表人：黄某某，负责人。
被告：成都巨人经济发展有限公司，住所地：四川省成都市。
法定代表人：林某某，负责人。
被告：林某某，男，1946年8月8日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。
被告：黄某某，男，1963年2月16日出生，汉族，住四川省崇州市。
被告：林某某，男，1951年2月12日出生，汉族，住四川省内江市东兴区。
委托代理人赵帅，四川林志律师事务所律师。
原告崇州中小企业融资担保有限公司（以下简称中小企业担保公司）与被告成都乘通装饰工程有限公司（以下简称乘通装饰公司）、成都巨人经济发展有限公司（以下简称巨人经济公司）、林某某、黄某某、林某某保证合同纠纷一案，本院立案受理后,于2016年6月12日裁定转为适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中小企业担保公司的委托代理人廖子全，被告林某某的委托代理人赵帅到庭参加了诉讼；被告乘通装饰公司、黄某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，被告巨人经济公司、林某某经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告中小企业担保公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告乘通装饰公司偿还原告代偿本金、利息、违约金1050000元，律师费26000元及自代偿之日起至被告支付代偿金时止的利息；2、被告巨人经济公司以其房产、被告林某某以其抵押的林权承担偿还责任，并由被告巨人经济公司、林某某、黄某某、林某某承担连带清偿责任；3、本案诉讼费由被告承担。诉讼过程中，原告提出本案涉案代偿款利息已在（2015）崇州民初字第65号民事判决书中予以确认，本案不再主张，因此撤回对代偿款利息的请求，放弃律师费26000元的诉讼请求。
事实与理由：2014年4月28日，被告乘通装饰公司与成都市金控小额贷款股份有限公司（以下简称“金控公司”）签订《借款合同》一份，合同约定的借款金额为12000000元，期限从2014年5月21日至2014年9月20日止，共计4个月，应被告乘通装饰公司的请求，原告与金控公司签订《保证合同》一份，约定原告就被告乘通装饰公司的借款行为向金控公司提供担保，被告林某某也与金控公司签订《保证合同》一份。被告巨人经济公司以其房产，被告林某某以其所有的林权对被告乘通装饰公司的债务承担连带清偿责任，对原告承担反担保责任。被告林某某、黄某某向原告承担反担保责任。2014年9月20日还款期限届满，被告乘通装饰公司拒不偿还贷款本金、逾期利息、罚息等，原告为此履行了保证责任，向金控公司履行了给付本金1000000元的支付义务。嗣后，原告向各被告追偿未果。
被告乘通装饰公司未作答辩。
被告巨人经济公司未作答辩。
被告林某某未作答辩。
被告黄某某未作答辩。
被告林某某辩称，对于被告乘通装饰公司的借款事实不清楚，自己即没有与原告签订保证合同，也没有委托他人代为签订保证合同，应当驳回原告对自己的事实请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织到庭当事人进行了证据交换和质证，因被告乘通装饰公司、巨人经济公司、林某某、黄某某未到庭，故未对证据和事实发表意见，本院依法认定如下：被告乘通装饰公司与成都市金控小额贷款股份有限公司（以下简称：金控公司）签订的《借款合同》、原告及被告林某某作为连带责任保证人分别与金控公司签订的《保证合同》、原告与被告乘通装饰公司签订的《委托保证合同》、被告林某某出具《授权委托书》、原告作为甲方，被告林某某、巨人经济公司作为乙方，被告乘通装饰公司作为丙方签订的《抵押反担保合同》、被告林某某、黄某某向原告出具的《不可撤销的反担保函》、金控公司出具的《代偿证明》、（2015）崇州民初字第65号民事判决书、（2014）崇州民初字第888号民事调解书，以上证据客观真实，能形成证据锁链，本院予以采信，结合原告的委托诉讼代理人和被告林某某的委托诉讼代理人的陈述，本院认定事实如下：2014年4月28日，被告乘通装饰公司与金控公司签订《借款合同》（合同编号：成金贷-
企-
借字〈2014〉第073号），合同约定金控公司向被告乘通装饰公司贷款12000000元，贷款期限为四个月，从2014年5月21日起至2014年9月20日止，贷款利率为月息18.6667‰；借款人应按月付息，借款到期日一次性偿还贷款本金。金控公司与被告乘通装饰公司就前述《借款合同》在四川省成都市蜀都公证处进行了公证（公证书编号：〈2014〉川成蜀证内经字第109525号）。2014年4月28日，原告及被告林某某作为保证人分别与金控公司签订《保证合同》（合同编号：成金贷-
企-
借字〈2014〉第073号-保第001号、002号），合同约定原告及被告林某某自愿为前述《借款合同》提供连带责任保证，保证人担保的主债权为主合同项下贷款本金12000000元，贷款利率为月利率18.6667‰，期限从2014年5月21日起至2014年9月20日止；担保范围为主合同项下贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。若保证人为2人及2人以上的，各保证人承担连带共同保证责任。保证期间为主合同生效之日起至主合同债务人的债务履行届满之日后两年止。主债务人分期履行还款义务的，保证期间按各期还款义务分别计算，自每期债务履行期限届满之日起，计算至最后一期债务履行期限届满之日后两年止。
2014年5月21日，原告与被告乘通装饰公司签订《委托保证合同》（合同编号：崇担委字〈2014〉058号）一份。合同约定，被告乘通装饰公司为前述《借款合同》向原告提供反担保，原告代被告乘通装饰公司履行付款义务后，被告乘通装饰公司应立即归还原告代付的金额及自代付之日起的利息，利息按照同期贷款基准利率计算。还应支付原告实现债权的诉讼费、律师代理费及其他损失。原告有权在代付范围内，接管一切为债权而设立的任何担保物及其他向被告乘通装饰公司提供反担保的求偿权。主债务履行期限届满，被告乘通装饰公司未能清偿债务致使原告承担保证责任时构成违约，原告有权按照实际代为支付款项部分的5%收取违约金。原告代被告乘通装饰公司清偿债务后，有权以抵押物折价或从拍卖、变卖抵押物所得价款中优先受偿。
2014年2月26日，被告林某某出具《授权委托书》，载明：本人委托（第三人），持《林权证》联系落实具有金融许可证的小额贷款公司、融资担保公司和相关受理贷款的银行进行流动资金抵押贷款。
2014年5月21日，原告作为甲方，被告林某某、巨人经济公司作为乙方，被告乘通装饰公司作为丙方，三方签订了《抵押反担保合同》一份，乙方自愿就甲方为丙方担保所承担的保证责任向甲方提供相应的抵押反担保，乙方对甲方实际承担的担保责任所形成的追偿权承担抵押反担保责任，乙方以抵押物的全部价值或变现的全部金额担保甲方依据主合同及保证合同代丙方清偿的全部债务、丙方应向甲方支付的违约金、赔偿金及代偿资金占用费、诉讼费、律师代理费等，乙方提供的抵押物为：1、位于四川省崇州市三郎镇益善村樱花居一期面积为3393.43平方米的房产；2、旺府林证字（2012）第2132060568号《林权证》载明的林权。原告及被告林某某、巨人经济公司、乘通装饰公司在合同落款处签字、盖章。被告林某某、黄某某向原告出具《不可撤销的反担保函》，该函载明，原告在履行保证责任后，被告林某某、黄某某作为反担保人对原告代为向主债权人支付的所有款项及被告乘通装饰公司应承担的违约金、赔偿金、原告实现债权的费用承担连带清偿责任。
该贷款到期后，原告向金控公司履行了保证义务，原告共计代被告乘通装饰公司归还了贷款本息13474109.12元，其中代偿的4000000元经（2014）崇州民初字第888号民事调解书已予以确认，代偿的本息8474109.12元经（2015）崇州民初字第65号民事判决书予以确认。
本院调取的成都市武侯区跳伞塔街道旅游村社区居委会出具的《证明》、本院工作记录、人民法院报《公告》，经庭审质证，到庭当事人无异议，证明本院经查找被告巨人经济公司和林某某后公告送达的情况，以上证据客观真实，本院予以采信。
本院认为,原告中小企业担保公司按照合同约定为被告乘通装饰公司向金控公司的借款承担了保证责任，偿还了被告乘通装饰公司的借款本息共计13474109.12元，其中12474109.12元已经生效法律文书确认，因此对原告提出被告乘通装饰公司应当按照合同约定支付原告代偿款10000000元的主张，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”的规定，本院予以支持；对原告主张的违约金，因原告与被告乘通装饰公司在《委托保证合同》有约定，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”的规定，被告乘通装饰公司应当按照合同约定支付原告违约金50000元（1000000元×5%）。
原告与被告林某某、巨人经济公司、乘通装饰公司签订的《抵押反担保合同》的内容亦不违反法律的强制性规定，被告巨人经济公司及被告乘通装饰公司在合同上加盖了印章，故该合同对被告巨人经济公司及被告乘通装饰公司具有法律约束力，但被告林某某并未在该合同上签名，原告提交了被告林某某出具的《授权委托书》来佐证被告林某某是受被告林某某的委托，将其所有的林权作为抵押物用以担保原告债权的实现。本院认为，被告林某某出具的委托书载明的委托事项并没有将其所有的林权为第三人的债务设定物权担保的意思表示，被告林某某以被告林某某的名义签订的《抵押反担保合同》明显超出了《授权委托书》的委托权限，事后也没有得到被告林某某的追认，故该合同对被告林某某没有法律约束力；对于被告巨人经济公司是否应当承担担保责任的问题，本院认为，被告巨人经济公司提供的担保物属于不动产，原告并未举证证明该不动产在相关部门办理了抵押登记手续，故抵押权并未有效设立，原告无权要求对该不动产行使抵押权。故本院对原告要求被告巨人经济公司以其抵押的房产承担担保责任的诉讼请求不予支持；被告林某某、黄某某作为反担保人，向原告出具了《不可撤销的反担保函》，作为连带责任保证人，应当按照约定对被告乘通装饰公司的债务承担连带清偿责任。
依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第二条、第十九条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定之规定，判决如下：
一、被告成都乘通装饰工程有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告崇州中小企业融资担保有限公司代偿款本金及违约金共计1050000元；
二、被告林某某、黄某某对本判决第一项确定的被告成都乘通装饰工程有限公司的偿还义务承担连带清偿责任；
三、驳回原告崇州中小企业融资担保有限公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14484元，原告崇州中小企业融资担保有限公司负担234元，被告成都乘通装饰工程有限公司、林某某、黄某某共同负担14250元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 胡 芳
审 判 员 李 飞
人民陪审员 周明池
二〇一六年十二月十四日
书 记 员 宛 悦