成都市武侯区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0107民初9031号
原告：成都市现代农业融资担保有限公司，住所地成都市武侯区群众路新2号。
法定代表人：王彬，执行董事。
委托诉讼代理人：刘才刚，北京大成（成都）律师事务所律师。
被告：四川成都金利福食品有限公司，住所地成都市新都区军屯镇工业园区。
法定代表人：刘宏刚。
被告：成都君益盛生物科技发展有限公司，住所地成都市新都区军屯镇深水街。
法定代表人：刘宏刚。
被告：刘宏刚。
被告：幸平芳。
原告成都市现代农业融资担保有限公司（以下简称现代农业担保公司）与被告四川成都金利福食品有限公司（以下简称金利福公司）、成都君益盛生物科技发展有限公司（以下简称君益盛公司）、刘宏刚、幸平芳追偿权纠纷一案，本院于2016年8月26日受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告现代农业担保公司的委托诉讼代理人刘才刚到庭参加了诉讼。被告金利福公司、君益盛公司、刘宏刚、幸平芳经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告现代农业担保公司向本院提出诉讼请求：1.被告金利福公司偿还原告代偿款本息共计9941184元及违约金994118.4元；2.被告金利福公司向原告支付资金占用利息（利息以9941184元为基数，按照人民银行同期贷款利率从2016年8月25日起计算至付清之日止）；3.原告对刘宏刚、幸平芳提供的抵押物享有优先受偿权；4.被告君益盛公司、刘宏刚、幸平芳就上述诉讼请求承担连带清偿责任。事实与理由：2016年5月12日，被告金利福公司同成都博瑞小额贷款有限公司(以下简称博瑞公司)签订了990万元的《借款合同》，借款期限为2016年5月至2016年6月，并约定了利息。同日，原告与被告金利福公司签订《委托保证合同》，约定原告同意为被告金利福公司向博瑞公司的贷款提供保证担保，并约定了担保费、反担保及违约金等。同日，原告就被告金利福公司的上述借款一事与博瑞公司签订《保证合同》，约定原告在金利福公司借款额度及借款期限内向博瑞公司承担连带保证责任，且约定了保证范围及保证期间。2015年4月9日，原告与被告君益盛公司签订《最高额信用反担保合同》，约定被告君益盛公司向原告在2015年1月1日至2020年12月31日期间为金利福公司向债权人申请最高余额不超过4000万元的主债务所产生的全部债权的担保提供连带责任反担保。同日，原告与被告刘宏刚、幸平芳签订《最高额信用反担保合同》，约定被告刘宏刚、幸平芳向原告在2015年1月1日至2020年12月31日期间为金利福公司向债权人申请最高余额不超过4000万元的主债务所产生的全部债权的担保提供连带责任反担保。同日，原告与被告刘宏刚、幸平芳签订《最高额抵押反担保合同》，约定被告刘宏刚、幸平芳以其四间商铺向原告在2015年1月1日至2020年12月31日期间为金利福公司向债权人申请最高余额不超过4000万元的主债务所产生的全部债权的担保提供抵押反担保，并已登记。被告金利福公司取得借款后，却未向博瑞公司还款，致使原告代其偿还贷款本息10205184元。原告代偿后向被告追偿，未果。
被告金利福公司、君益盛公司、刘宏刚、幸平芳未作答辩。
原告现代农业担保公司围绕诉讼请求依法提交了《借款合同》、《委托保证合同》、《保证合同》、《最高额信用反担保合同》、《最高额抵押反担保合同》、房产权证、他项权证、银行电子回单、催收通知、代偿证明、《解除担保责任函》等证据。对原告所举示证据，被告金利福公司、君益盛公司、刘宏刚、幸平芳未到庭质证，视为放弃质证和抗辩的权利，本院依法确认原告举示的证据并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实如下：
2016年5月12日，被告金利福公司与案外人博瑞公司签订《借款合同》，约定被告金利福公司向博瑞公司借款990万元，借款期限为2016年5月至2016年6月，月利率0.96%。
同日，原告与被告金利福公司签订《委托保证合同》，约定原告为被告金利福公司向博瑞公司的贷款提供保证责任担保；金利福公司未能清偿债务致使原告承担担保责任的，应按全部代偿款项的10%支付违约金；同时应按银行同期贷款基准利率支付利息。
同日，原告与博瑞公司签订《保证合同》，约定原告为上述借款债务向博瑞公司承担连带保证责任。
2015年4月9日，原告与被告金利福公司、君益盛公司签订《最高额信用反担保合同》，约定被告君益盛公司为金利福公司在2015年1月1日至2020年12月31日期间形成的最高余额不超过4000万元的主债务向原告提供连带责任反担保。
2015年4月9日，原告与被告金利福公司、刘宏刚、幸平芳签订《最高额信用反担保合同》，约定被告刘宏刚、幸平芳为金利福公司在2015年1月1日至2020年12月31日期间形成的最高余额不超过4000万元的主债务向原告提供连带责任反担保。
2015年4月9日，原告与被告刘宏刚、幸平芳签订《最高额抵押反担保合同》，约定被告刘宏刚、幸平芳以其位于成都市高新区成汉南路四套房屋为金利福公司在2015年1月1日至2020年12月31日期间形成的最高余额不超过4000万元的主债务向原告提供抵押反担保。上述房屋均已办理抵押登记。
被告金利福公司取得借款后，却未向博瑞公司还款，致使原告于2016年8月25日代其偿还贷款本息本息共计9941184元。至今，被告未向原告偿还上述垫付款。
本院认为，原、被告之间签订的合同是当事人双方的真实意思表示，其内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按合同约定履行各自的义务。被告金利福公司向案外人借款的事实清楚，其未按借款合同约定履行还款义务，导致原告依约承担担保责任，代其还款9941184元，原告依法享有追偿权。故，原告要求被告金利福公司偿还垫付款9941184元的诉讼请求，本院予以支持。原告主张违约金、资金占用利息的诉请，符合合同约定，本院予以支持。被告君益盛公司、刘宏刚、幸平芳为被告金利福公司的债务向原告提供了连带责任反担保，故原告诉请被告君益盛公司、刘宏刚、幸平芳承担连带清偿责任的理由成立，本院予以支持。原告诉请对抵押房屋享有优先受偿权的主张，正当合法，本院予以支持。被告君益盛公司、刘宏刚、幸平芳作为保证人向原告承担保证责任之后，有权向借款债务人金利福公司进行追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告四川成都金利福食品有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告成都市现代农业融资担保有限公司垫付款9941184元；
二、被告四川成都金利福食品有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告成都市现代农业融资担保有限公司违约金994118.4元；
三、被告四川成都金利福食品有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告成都市现代农业融资担保有限公司利息，利息的计算方法为：以垫付款9941184元为基数，从2016年8月25日始按照中国人民银行公布的人民币同期同档贷款基准利率计算至本金还清之日止；
四、被告成都君益盛生物科技发展有限公司、刘宏刚、幸平芳对本判决第一项至第三项确定的被告四川成都金利福食品有限公司的债务承担连带清偿责任；
五、原告成都市现代农业融资担保有限公司有权对被告刘宏刚、幸平芳位于成都市高新区成汉南路四套房屋以折价或者拍卖、变卖该房屋的价款在本判决第一项至第三项确定的债权限额内优先受偿。
如果未按照本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费87886元，诉讼保全费5000元，公告费300元和后续因送达本裁判文书发生的公告费，均由被告四川成都金利福食品有限公司、成都君益盛生物科技发展有限公司、刘宏刚、幸平芳负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川
省成都市中级人民法院。
审 判 长 李成春
审 判 员 杨大容
人民陪审员 刘茂林
二〇一七年一月十六日
书 记 员 钟秋吉