山东省莱阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁0682民初912号
原告：中国建设银行股份有限公司莱阳支行。住所地：山东省莱阳市旌旗西路***号。
负责人：王英翰，该支行行长。
委托诉讼代理人：孙良斌、冯珍珍，山东君孚律师事务所律师。
被告：莱阳市荣辉机械厂。住所地：莱阳市食品工业园。
投资人：张向东，该厂经理。
被告：烟台沐丹阳药业有限公司。住所地：海阳市徐家店镇驻地。
法定代表人：郭永涛，该公司董事长。
被告：张志云，男，1972年6月28日出生，汉族，住莱阳市。
被告：王晖，女，1970年3月10日出生，汉族，住莱阳市。
被告：郭永涛，男，1963年12月25日出生，汉族，住莱阳市。
被告：马杰，女，1963年4月13日出生，汉族，住莱阳市。
被告：张向东，男，1963年10月30日出生，汉族，住莱阳市。
被告：李桂玲，女，1965年12月17日出生，汉族，住莱阳市。
上述被告委托诉讼代理人：孙日金，山东乾元律师事务所律师。
原告中国建设银行股份有限公司莱阳支行（以下简称莱阳建行）诉被告莱阳市荣辉机械厂（以下简称荣辉机械）、烟台沐丹阳药业有限公司（以下简称沐丹阳药业）、张志云、王晖、郭永涛、马杰、张向东、李桂玲借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原、被告委托诉讼代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告莱阳建行向本院提出诉讼请求：判令被告荣辉机械立即向原告偿还借款本金4829751.50元及利息104235.85元（以上利息暂计算至2017年12月20日，从2017年12月21日至全部款项付清之日止仍按照合同约定计算利息、复利和罚息）；判令被告沐丹阳药业、张志云、王晖、郭永涛、马杰、张向东、李桂玲对被告荣辉机械的全部借款本息承担连带清偿责任；判令原告对被告张志云、王晖提供抵押的房产、土地使用权折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权；判令八被告承担原告为实现债权而支付的律师费20万元；本案的诉讼费、保全费、公告费等由八被告承担。事实和理由：2016年9月9日，原告与被告荣辉机械签订合同人民币流动资金贷款合同，约定被告荣辉机械向原告借款500万元整，贷款期限自2016年9月9日起至2017年9月8日。合同签订后，原告依约向被告荣辉机械发放了贷款人民币500万元。被告荣辉机械为个人独资企业。沐丹阳药业作为保证人于2016年9月9日与原告签订保证合同，约定为确保原告与被告荣辉机械签订的人民币流动资金贷款合同的履行，保障原告债权的实现，被告沐丹阳药业愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带责任保证。被告张志云、王晖作为保证人于2015年8月26日分别与原告签订最高额保证合同，被告郭永涛、马杰作为保证人于2016年8月10日分别与原告签订最高额保证合同，被告张向东、李桂玲作为保证人于2017年5月8日分别与原告签订最高额保证合同，约定为被告荣辉机械在主合同项下的一系列债务提供最高额保证。被告张志云、王晖作为抵押人于2017年9月1日与原告签订最高额抵押合同，以被告张志云、王晖名下的房产和土地使用权等作为抵押物，对原告与被告荣辉机械在2016年8月22日至2023年12月31日期间签订的人民币资金借款合同等项下的一系列债务为债务人提供最高额抵押担保。合同签订后，原告依约发放了全部贷款，被告未按照合同约定履行还款义务。
被告荣辉机械、沐丹阳药业、张志云、王晖、郭永涛、马杰、张向东、李桂玲均辩称，荣辉机械应由企业信息中列明的投资人来承担相应的责任和义务，所有投资人仅对其成为投资人之后的债务承担责任；原告不能仅依据代理合同要求支付相应的律师费；他项权利证的登记时间是2015年8月28日，也证实2017年9月1日最高额抵押合同的虚假性。
被告荣辉机械另辩称，本案贷款是莱阳市政府项下和原告合作支持中小企业助保贷项目，该笔贷款由被告荣辉机械和原告以及莱阳市政府提供风险补偿资金作为担保，实际担保方系政府主管业务部门中小企业局，申请追加莱阳政府中小企业局作为本案当事人参加诉讼；本案贷款实际为贷新还旧，用于偿还被告荣辉机械在2015年与原告之间借款所发生的业务。
被告沐丹阳药业另辩称，基于本案贷款系助保贷项目，被告沐丹阳药业才提供担保，但实际情况是原告未收取100万元助保贷补助基金，缺乏保证前提，被告沐丹阳药业及法定代表人仅在保证合同上盖章、签名，其他内容均是由原告填加，不是真实意思表示，不应承担保证责任。
被告张志云、王晖另辩称，本案贷款实际为贷新还旧，用于偿还被告荣辉机械在2015年与原告之间借款所发生的业务；其与原告签订的2017年9月1日最高额抵押合同内容为原告自行填加，合同所确定的担保责任的最高限额60万元与他项权利证债权数额40万元内容不一致，且他项权利证的登记时间是2015年8月28日，该抵押合同担保起始时间早于签订时间，最高额抵押合同是虚假的。
被告张向东、李桂玲另辩称，两被告从未在2017年5月8日签过类似的保证合同，合同内容所有涉及到日期的部分均为他人填加，不是被告所写，被告张向东在2017年4月13日接手作为荣辉机械的投资人，对于其之前的债务均明确是不予承担的，而在变更后20天之后又签订对之前债务承担担保的合同不符合常理。
经审理查明，2016年9月9日原告与被告荣辉机械签订合同编号为2016-803的人民币流动资金贷款合同，合同约定，借款用于日常生产经营周转，借款金额为人民币500万元整，借款期限12个月，自2016年9月9日起至2017年9月8日，固定利率月息4.7125‰，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，如被告荣辉机械未按照合同约定的结算日付息，则自次日起计收复利，因被告荣辉机械违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于因荣辉机械违约导致原告实际发生的诉讼费、律师费等费用），应由被告荣辉机械承担。同日，原告向被告荣辉机械发放贷款500万元整。
2016年9月9日，原告与被告沐丹阳药业签订合同编号为2016-8031的保证合同，合同约定，为确保原告与被告荣辉机械签订的编号为2016-803的人民币流动资金贷款合同的履行，保障原告债权实现，被告沐丹阳药业愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带责任保证。保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金……律师费等。
2015年8月26日，原告分别与被告张志云、王晖签订合同编号为2015-8082和2015-8083的最高额保证合同，合同约定，鉴于原告为被告荣辉机械连续办理发放人民币/外币贷款、承兑商业汇票授信业务而将要与债务人在2015年8月26日至2018年12月31日期间签订人民币资金借款合同等，被告张志云、王晖愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额保证，保证责任的最高限额为人民币700万元整，保证方式为连带责任保证。担保的范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金……律师费等。
2016年8月10日原告分别与被告郭永涛、马杰签订合同编号为2016-8032和2016-8033的最高额保证合同，合同约定，鉴于原告为被告荣辉机械连续办理发放人民币/外币贷款、承兑商业汇票授信业务而将要与债务人在2016年8月10日至2020年12月31日期间签订人民币资金借款合同等，被告郭永涛、马杰愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额保证，保证责任的最高限额为人民币600万元整，保证方式为连带责任保证。担保的范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金……律师费等。
2017年5月8日，原告分别与被告张向东、李桂玲签订合同编号为2017-5011和2017-5012的最高额保证合同，合同约定，鉴于原告为被告荣辉机械连续办理发放人民币/外币贷款、承兑商业汇票授信业务而将要与债务人在2016年8月22日至2020年12月31日期间签订人民币资金借款合同等，被告张向东、李桂玲愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额保证，保证责任的最高限额为人民币600万元整，保证方式为连带责任保证。担保的范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金……律师费等。
2015年8月27日，原告与被告张志云、王晖签订合同编号为2015-8081的最高额抵押合同，合同约定，以被告张志云、王晖名下莱阳市房权证莱字第××号房产和莱国用（2010）第2810号土地使用权作为抵押物，对原告与被告荣辉机械在2015年8月27日至2023年12月31日期间签订的人民币资金借款合同等项下的一系列债务为债务人提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为人民币40万元。担保范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金……律师费等。双方办理了抵押登记，原告取得证号为莱阳市房他证莱字第0356**号的他项权证，载明债权数额为40万元,登记时间2015年8月28日，抵押期限：2015年8月27日至2023年12月31日。
2017年9月1日，原告与被告张志云、王晖签订合同编号为2017-804的最高额抵押合同，合同约定，以被告张志云、王晖名下的莱阳市房权证莱字第××号房产和莱国用（2010）第2810号土地使用权作为抵押物，对原告与被告荣辉机械在2016年8月22日至2023年12月31日期间签订的人民币资金借款合同等项下的一系列债务为债务人提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额60万元。担保范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金……律师费等。
被告莱阳荣辉机械成立于2010年5月24日是，系个人独资企业，2016年7月5日投资人由张志云变更为郭永涛，2017年4月13日投资人由郭永涛变更为张向东。
庭审中被告张向东提交从工商管部门调取的纸质档案，证实2016年7月5日变更以及2017年4月12日的变更各投资人之间对于荣辉机械的债务均做了明确约定。原告对该证据中没有市场监督管理局印章的有异议，并且主张该证据即使真实也是各个投资人之间的内部约定，对原告不发生法律效力。
由于双方调解意见未达成一致，致使本案调解不成。
上述事实有当事人陈述，原告提交的贷款合同、贷款转存凭证、保证合同、抵押合同、企业信用信息公告、代理合同、欠款数额打印件，被告提交的工商管理部门纸质档案等书面证据在案为凭，足以认定。
本院认为，原告莱阳建行与被告签订的借款合同、保证合同、抵押合同是合同双方在自愿、平等和诚实信用的基础上签订的，是当事人真实意思的表示，双方当事人都应当按照合同约定严格履行自己的义务。原告按约向被告荣辉机械账户内发放了借款500万元，事实清楚，被告荣辉机械未按照合同约定偿还本金、利息，原告要求被告荣辉机械偿还尚欠借款本金及利息，理由正当，本院予以支持。原告要求被告荣辉机械负担的借款利息数额，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告荣辉机械、张志云、王晖辩称借款用途为贷新还旧，因无证据证实其主张，故对被告该辩解意见，本院不予支持。被告荣辉机械辩称申请追加莱阳政府中小企业局作为本案当事人参加诉讼，理由不当，本院不予支持。原告依据保证合同约定，要求被告沐丹阳药业、张志云、王晖、郭永涛、马杰、张向东、李桂玲依照合同约定在其保证范围内对被告荣辉机械的上述债务承担连带保证责任，理由正当，本院予以支持。被告沐丹阳药业辩称其签订的保证合同不是真实意思表示，因未提交证据证实，本院不予支持。被告张向东、李桂玲辩称，两被告从未在2017年5月8日签过类似的合同，被告张向东在2017年4月13日接手作为荣辉机械的投资人对于其之前的债务均明确是不予承担的，而在变更后20天之后又签订对之前债务承担担保的合同不符合常理。因被告张向东、李桂玲在保证合同上签名捺印，其未提交证据证实其主张，故对被告该辩解意见，本院不予支持。原告主张对被告张志云、王晖提供抵押的房产、土地使用权行使优先受偿权，因原告提交的他项权利证书系针对2015年8月27日最高额抵押合同所设抵押进行的登记，原告未提交证据证实针对2017年9月1日最高额抵押合同所设抵押进行了登记，故原告对被告张志云、王晖提供的抵押物在40万元限额内享有优先受偿权。原告要求被告承担律师费20万元，因提交的证据未能证实其主张，故对原告该请求，本院不予支持。被告辩称原告不能仅依据代理合同要求支付相应的律师费，理由正当，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，判决如下：
一、被告莱阳市荣辉机械厂于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司莱阳支行至2017年12月20日的借款本金4829751.50元、利息104235.85元，并负担自2017年12月21日至全部本息付清之日止按照合同约定计算的利息、复利和罚息。
二、被告烟台沐丹阳药业有限公司对被告莱阳市荣辉机械厂应偿还本息负连带保证责任。
三、被告张志云、王晖对被告莱阳市荣辉机械厂应偿还本息在700万元限额内负连带保证责任。
四、被告郭永涛、马杰、张向东、李桂玲对被告莱阳市荣辉机械厂应偿还本息在600万元限额内负连带保证责任。
五、原告中国建设银行股份有限公司莱阳支行对被告张志云、王晖抵押的莱阳市房权证莱字第××号房产和莱国用（2010）第2810号土地使用权在40万元限额内享有优先受偿权。
六、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23869元、保全费5000元，由被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。
审判员 赵 亮
二〇一八年六月七日
书记员 李晓君