江苏省丹阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）丹后商初字第0464号
原告中国建设银行股份有限公司丹阳支行，住所地：丹阳市云阳路2号。
法定代表人张鹏，行长。
委托代理人庞云初，公司职员。
委托代理人周亮，江苏朱方律师事务所律师。
被告江苏新天洋机械制造有限公司，住所地：丹阳市丹北镇新桥工业园区。
法定代表人吴全强，董事长。
委托代理人胡柏照、孔宇亮，公司职员。
被告江苏天洋集团有限公司，住所地：丹阳市丹北镇新桥工业园区。
法定代表人吴全强，董事长。
委托代理人胡柏照、孔宇亮，公司职员。
被告吴全强。
委托代理人胡柏照，男，汉族，1954年10月15日生，居民身份证号码3211021954********，镇江市人，住镇江市润州区宝盖新村20号。
委托代理人孔宇亮，男，1991年1月12日生，居民身份证号码3211811991********，丹阳市人，住丹阳市全福路***号。
被告魏新。
委托代理人胡柏照，男，汉族，1954年10月15日生，居民身份证号码3211021954********，镇江市人，住镇江市润州区宝盖新村20号。
委托代理人孔宇亮，男，1991年1月12日生，居民身份证号码3211811991********，丹阳市人，住丹阳市全福路***号。
原告中国建设银行股份有限公司丹阳支行与被告江苏新天洋机械制造有限公司、江苏天洋集团有限公司、吴全强、魏新金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月29日立案受理后，依法由审判员张勇适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司丹阳支行的委托代理人庞云初、周亮，被告江苏新天洋机械制造有限公司、江苏天洋集团有限公司、吴全强、魏新的委托代理人胡柏照、孔宇亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司丹阳支行诉称，原告分别与被告江苏天洋集团有限公司及被告吴全强、魏新签订最高额保证合同，由上述被告为被告江苏新天洋机械制造有限公司在原告处的贷款提供最高额保证担保。原告另与被告江苏新天洋机械制造有限公司签订最高额抵押合同，由被告提供房产及土地为其借款提供抵押，并办理了抵押物登记。2014年10月17日、2014年11月27日，原告根据合同分别向借款人发放了贷款8200000元和14000000元，借款期限均为一年。被告未能按约定期限结算利息，截止2015年10月12日，上述8200000元贷款欠息228197.22元，14000000元贷款利息370910.51元，合计599107.73元。为维护原告的合法权益，现提起诉讼，要求被告江苏新天洋机械制造有限公司偿还借款本金22200000元、支付利息599107.73元（计算2015年10月12日），并按合同约定利率支付2015年10月13日起至实际还款之日的逾期利息，由被告支付律师代理费400000元，如被告未能偿还上述债务，则原告可就抵押物折价、变卖、拍卖的价款优先清偿，由被告江苏天洋集团有限公司、吴全强、魏新承担连带清偿责任。诉讼费用由被告承担。
被告江苏新天洋机械制造有限公司辩称，借款是事实，目前企业资金周转困难，无力一次性还清本金。
被告江苏天洋集团有限公司、吴全强、魏新辩称，我方担保是事实，担保人资金周转困难，无力承担全部担保责任。
经审理查明，2010年11月18日，原告与被告吴全强、魏新签订最高额保证合同，约定由被告吴全强、魏新为被告江苏新天洋机械制造有限公司在原告处的资金借款等提供最高额保证担保，期间为2010年11月18日至2015年11月18日，最高额80000000元，担保范围为主债务项下全部债务，包括律师费等，保证方式为连带责任保证。
2011年9月15日，原告与被告江苏天洋集团有限公司签订最高额保证合同，约定由被告江苏天洋集团有限公司为被告江苏新天洋机械制造有限公司在原告处的贷款、承兑商业汇票等资金借款提供最高额保证担保，期间为2011年9月15日至2016年9月14日，最高额90000000元，担保范围为主债务项下全部债务，包括律师费等，保证方式为连带责任保证。
2013年10月16日，原告与被告江苏新天洋机械制造有限公司签订最高额抵押合同，约定被告为贷款、承兑商业汇票等资金借款提供抵押担保，债权确定期间为2013年10月16日至2017年4月15日，最高额10600000元，担保范围为主债务项下全部债务，包括律师费等。双方就抵押物（证号28000457、28000648的房产和证号10083的土地）办理了抵押登记。2014年11月11日，原告与被告江苏天洋集团有限公司签订最高额抵押合同，约定被告江苏天洋集团有限公司为被告江苏新天洋机械制造有限公司的贷款、承兑商业汇票等资金借款提供抵押担保，债权确定期间为2014年11月11日至2017年11月10日，最高额19000000元，担保范围为主债务项下全部债务，包括律师费等。双方就抵押物（地号为12031045的土地）办理了抵押登记。
2014年10月17日，原告与江苏新天洋机械制造有限公司签订流动资金贷款合同，由江苏新天洋机械制造有限公司向原告借款8200000元，借款期限12个月，即2014年10月17日至2015年10月16日，年利率6%，逾期加收50%，每月20日按月结息，到期本息一次性付清。2014年10月17日，原告向借款人发放了贷款8200000元。2014年11月27日，原告与江苏新天洋机械制造有限公司签订人民币流动资金贷款合同由江苏新天洋机械制造有限公司向原告借款14000000元，借款期限12个月，即2014年11月27日至2015年11月26日。利率为LPR加5基点，逾期加收50%，每月20日按月结息，到期本息一次性付清。2014年11月27日，原告向借款人发放了贷款14000000元。被告借款后未能按约定期限支付利息，截止2015年10月12日，上述8200000元贷款结欠利息228197.22元、14000000元贷款结欠利息370910.51元，合计599107.73元。贷款到期后，被告也未能还款。现原告诉讼来院，要求被告江苏新天洋机械制造有限公司偿还借款本金22200000元、支付利息599107.73元（计算2015年10月12日），并按合同约定利率支付2015年10月13日起至实际还款之日的逾期利息，由被告支付律师代理费400000元，如被告未能偿还上述债务，则原告可就抵押物折价、变卖、拍卖的价款优先清偿，由江苏天洋集团有限公司、吴全强、魏新承担连带清偿责任，诉讼费用由被告承担。
以上事实，由最高额保证合同、最高额抵押合同、流动资金贷款合同、借款借据等书证及当事人陈述所证实。
本院认为，原、被告之间签订的最高额保证合同、最高额抵押合同、贷款合同系当事人的真实意思表示，不违反法律规定，故合法有效，双方应按合同约定履行各自的义务。被告借款后未能按约定期限履行支付利息的合同义务，引发本案纠纷，应承担相应的民事责任，现原告要求宣告合同项下贷款到期，合法有据，本院予以支持。连带责任保证的主债务人未能履行到期债务的，债权人可以要求主债务人履行债务，也可以要求保证人在保证范围内履行保证责任。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。截止2015年10月12日，借款人结欠借款本金22200000元、利息599107.73元的事实清楚，本院予以确认。原告主张律师费400000元，符合双方约定，亦未超出规定范围，本院予以确认。原告的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，判决如下：
一、被告江苏新天洋机械制造有限公司于本判决生效后15日内偿还原告中国建设银行股份有限公司丹阳支行借款22200000元，支付利息599107.73元，并按合同约定利率支付2015年10月13日起至实际还款之日的利息。
二、被告江苏新天洋机械制造有限公司于本判决生效后15日内给付原告中国建设银行股份有限公司丹阳支行律师费400000元。
三、被告江苏天洋集团有限公司、吴全强、魏新对被告江苏新天洋机械制造有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
四、被告江苏新天洋机械制造有限公司不履行上述债务时，原告中国建设银行股份有限公司丹阳支行有权以被告江苏新天洋机械制造有限公司、江苏天洋集团有限公司的抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在抵押范围内优先受偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费79448元（减半收取），保全费5000元，合计84448元，由被告负担（此款原告已预付，本院不再退还，由被告连同应付款一并支付给原告）
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（上诉法院开户行：工商银行镇江市永安路分理处；账号：11×××61）。
审判员 张 勇
二〇一六年一月五日
书记员 魏文银
本判决适用法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。