福建省霞浦县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）霞民初字第2447号
原告中国建设银行股份有限公司霞浦支行。住所地：霞浦县松城街道目海路**号。
负责人肖艳明，行长。
委托代理人王加候，福建之秀律师事务所律师。
被告霞浦县葛洪山食品有限公司。住所地：福建省霞浦县松港街道东兴社区福宁大道**号帝景公寓**号楼******室。法定代表人张清平，执行董事
被告张清平，女，1967年7月14日生，汉族，福建省霞浦县人，住霞浦县。
被告连国朋，男，1963年4月10日生，汉族，福建省霞浦县人，住霞浦县。
被告黄梨贵，男，1971年5月14日生，汉族，福建省霞浦县人，住霞浦县。
被告郑美温，女，1973年8月8日生，汉族，福建省霞浦县人，住霞浦县。
被告李荣斌，男，1981年3月29日生，汉族，福建省霞浦县人，住霞浦县。
被告陈干田，男，1966年7月2日生，汉族，福建省霞浦县人，住霞浦县。
被告邓珠凤，女，1971年11月2日生，汉族，福建省霞浦县人，住霞浦县。
被告李荣斌、陈干田、邓珠凤共同委托代理人陈秋华，福建风岚律师事务所律师。
原告原告中国建设银行股份有限公司霞浦支行（下称“霞浦建行”）诉被告霞浦县葛洪山食品有限公司（下称“葛洪山公司”）、张清平、连国朋、黄梨贵、郑美温、李荣斌、陈干田、邓珠凤金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告霞浦建行委托代理人王加候律师，被告李荣斌、邓珠凤以及被告李荣斌、陈干田、邓珠凤委托代理人陈秋华律师到庭参加诉讼。被告葛洪山公司、张清平、连国朋、黄梨贵、郑美温经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告霞浦建行诉称，2015年2月16日，其与被告葛洪山公司签订分别签订4份《人民币流动资金贷款合同》（编号为2015年建宁霞流贷字X号、X号、X号、X号）约定，葛洪山公司向霞浦建行借款450000元、920000元、330000元、700000元，借期均为11个月，即从2015年2月16日至2016年1月16日，年利率为固定利率，即LPR利率加206基点（1基点=0.01%），逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，按月结息，结息日固定为每月的第20日，首次付息日为贷款发放后的第一个结息日，贷款到期日一次性还清本金，利随本清。合同第十条第四款约定，借款人若不按本合同约定足额清偿借款本息或其他应付款项的，原告有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；对借款人未按时清偿的借款本金和利息（包括被宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起按罚息利率计收利息和复利；借款到期前，对借款人未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。第十一条第一款约定由被告葛洪山公司承担原告为实现债权而发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、律师费等费用）；2015年2月16日，原告分别核定被告葛洪山公司的贷款额为450000元、920000元、330000元、700000元，年利率7.56%，逾期日利率3.15‰，并于当日向被告全额支付了450000元、920000元、330000元、700000元四笔贷款。被告葛洪山公司提款后于2015年8月起未依约及时足额支付利息。截止至2015年10月21日，被告葛洪山公司在上述贷款项下尚欠本金450000元及利息8072.99元、本金920000元及利息17892.79元、本金330000元及利息6418.08元、本金700000元及利息13584.36元。2014年2月13日，被告张清平、连国朋、黄梨贵、郑美温与原告签订《最高额保证合同》（编号为2014年建宁霞高保字X号），约定被告张清平、连国朋、黄梨贵、郑美温为葛洪山公司与原告在2014年2月13日至2016年2月13日期间签订的人民币资金借款合同等债务提供最高额连带责任保证，保证责任的最高限额为500万元。担保范围为主合同项下全部债务。2014年2月13日，被告李荣斌与原告签订《最高额抵押合同》（编号为2014年建宁霞高抵字X号），约定被告李荣斌以位于霞浦县松港街道东兴社区长溪路1号万豪商业广场1号楼401室的房产为葛洪山公司与原告在2014年2月13日至2016年2月13日期间签订的人民币资金借款合同等债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为710000元。担保范围为主合同项下全部债务。2014年2月19日，被告连国朋与原告签订《最高额抵押合同》（编号为2014年建宁霞高抵字X号），约定被告连国朋以位于霞浦县松城街道集贤社区南门外41号003室的房产为葛洪山公司与原告在2014年2月19日至2016年2月19日期间签订的人民币资金借款合同等债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为人民币620000元整。担保范围为主合同项下全部债务。2014年2月13日，被告陈干田、邓珠凤与原告签订《最高额抵押合同》（编号为2014年建宁霞高抵字X号），约定被告陈干田、邓珠凤以位于霞浦县松港街道东兴社区长溪路2号福宁长途汽车站D号楼楼107室的房产为葛洪山公司与原告在2014年2月13日至2016年2月13日期间签订的人民币资金借款合同等债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为人民币1950000元整。担保范围为主合同项下全部债务。请求：1、被告葛洪山公司偿还原告2015年建宁霞流贷字X号、X号、X号、X号《人民币流动资金贷款合同》项下贷款本金450000元、920000元、330000元、700000元及相应利息；2、被告葛洪山公司承担原告为实现债权所产生的律师代理费用10000元；3、被告张清平、连国朋、黄梨贵、郑美温在最高额保证责任5000000元限额内对被告葛洪山公司的上述全部债务承担连带清偿责任；4、处置被告李荣斌的抵押房产（霞浦县松港街道东兴社区长溪路1号万豪商业广场1号楼401室），原告对所得价款在710000元限额内优先受偿；5、处置被告连国朋的抵押房产（霞浦县松港街道东兴社区长溪路2号福宁长途汽车站D号楼107室），原告对所得价款在620000元限额内优先受偿；6、处置被告陈干田、邓珠凤的抵押房产（霞浦县松港街道东兴社区长溪路2号福宁长途汽车站D号楼楼107室），原告对所得价款在1950000限额内优先受偿。
被告李荣斌、陈干田、邓珠凤辩称，《最高额抵押合同》有关合同内容银行未详细说明，银行工作人员只是翻到最后一页让被告签字，当事人在不知情的情况下签名，银行必须对当事人重要的权利义务要做出重点提示和说明，被告根本就不知道最高额抵押710000元和1950000元的担保，只知道为其中的450000元和920000元提供担保，应当根据合同法对格式条款的规定，做出不利于原告的判决。同时，应当将被告葛洪山公司缴纳的“助保贷”款项抵扣后先由被告葛洪山公司法定代表人张清平的丈夫即被告连国朋承担抵押责任后，不足的部分再由被告李荣斌、陈干田、邓珠凤承担抵押责任。
被告葛洪山公司、张清平、连国朋、黄梨贵、郑美温未作答辩。
经审理查明，2014年2月13日，原告霞浦建行与被告李荣斌签订《最高额抵押合同》（编号为2014年建宁霞高抵字X号），约定被告李荣斌以位于霞浦县松港街道东兴社区长溪路1号万豪商业广场1号楼401室的住宅（霞房权证松港字第号）为被告葛洪山公司与原告在2014年2月13日至2016年2月13日期间签订的人民币资金借款合同等债务提供最高额抵押担保，抵押财产价值710000元，担保责任的最高限额为710000元，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（含复息、罚息）、违约金、赔偿金及实现债权的费用。同日，原告霞浦建行与被告陈干田、邓珠凤签订《最高额抵押合同》（编号为2014年建宁霞高抵字X号），约定被告陈干田、邓珠凤以位于霞浦县松港街道东兴社区长溪路2号福宁长途汽车站D号楼107室住宅（霞房权证松港字第号）为被告葛洪山公司与原告在2014年2月13日至2016年2月13日期间签订的人民币资金借款合同等债务提供最高额抵押担保，抵押财产价值1950000元，担保责任的最高限额为1950000元，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（含复息、罚息）、违约金、赔偿金及实现债权的费用。2014年2月17日，上述抵押房产在霞浦县房地产管理所办理了最高额抵押权登记。2014年2月13日，原告霞浦建行与被告张清平、连国朋、黄梨贵、郑美温与签订《最高额保证合同》（编号为2014年建宁霞高保字X号），约定被告张清平、连国朋、黄梨贵、郑美温为被告葛洪山公司与原告在2014年2月13日至2016年2月13日期间签订的人民币资金借款合同等债务提供最高额连带责任保证，保证责任的最高限额为5000000元，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（含复息、罚息）、违约金、赔偿金及实现债权的费用。2014年2月19日，原告霞浦建行与被告连国朋签订《最高额抵押合同》（编号为2014年建宁霞高抵字X号），约定被告连国朋以其位于霞浦县松城街道集贤社区南门外41号003室的住宅（霞国用2008第XXX号）为被告葛洪山公司与原告在2014年2月19日至2016年2月19日期间签订的人民币资金借款合同等债务提供最高额抵押担保，抵押财产价值620000元，担保责任的最高限额为620000元。担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（含复息、罚息）、违约金、赔偿金及实现债权的费用。2014年2月20日，上述抵押房产在霞浦县国土资源局办理了抵押登记。
2015年2月16日，原告霞浦建行与被告葛洪山公司签订四份《人民币流动资金贷款合同》，其中编号为2015年建宁霞流贷字X号《人民币流动资金贷款合同》约定，霞浦建行向葛洪山公司贷款450000元；编号为2015年建宁霞流贷字X号《人民币流动资金贷款合同》约定，霞浦建行向葛洪山公司贷款920000元；编号为2015年建宁霞流贷字X号《人民币流动资金贷款合同》约定，霞浦建行向葛洪山公司贷款330000元；编号为2015年建宁霞流贷字X号《人民币流动资金贷款合同》约定，霞浦建行向葛洪山公司贷款700000元。上述合同约定的贷款期限均为11个月，即从2015年2月16日至2016年1月16日，年利率均为固定利率，即LPR利率加206基点（1基点=0.01%），逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，按月结息，结息日固定为每月的第20日，首次付息日为贷款发放后的第一个结息日，贷款到期日一次性还清本金，利随本清。合同第十条约定，借款人未按合同约定足额清偿借款本息或其他应付款项的，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；对借款人未按时清偿的借款本金和利息（包括被宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起按罚息利率计收逾期利息和复利；借款到期前，对借款人未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利，并承担贷款人为实现债权而发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、律师费等费用）；同日，原告分别核定被告葛洪山公司的贷款额为450000元、920000元、330000元、700000元，年利率7.56%，逾期日利率3.15‰，并于当日向被告支付了450000元、920000元、330000元、700000元四笔贷款。2015年8月起，被告葛洪山公司未依约支付上述借款利息。截止2015年10月21日，被告葛洪山公司在上述四笔贷款项下分别欠本金450000元及利息8072.99元、本金920000元及利息17892.79元、本金330000元及利息6418.08元、本金700000元及利息13584.36元，被告葛洪山公司合计欠本金2400000元，利息45968.22元。为实现债权，原告委托福建之秀律师事务所律师王加候作为本案诉讼代理人，支付代理费3000元。
认定上述事实的证据有：原告提供的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、房屋他项权证、土地使用权他项权证、核定贷款额通知、贷款转存凭证（借款借据）、增值税普通发票以及当事人在法庭上的陈述。上述证据来源合法，内容真实，与本案事实存在关联，到庭当事人对上述证据中与其本人相关部分的真实性无异议，本院予以采信。被告李荣斌、陈干田、邓珠凤提供的被告葛洪山公司向宁德市工商业联合会转账交易明细表，不能单独证明与本案存在关联，本院不予采信。被告葛洪山公司、张清平、连国朋、黄梨贵、郑美温未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自动放弃诉讼权利。
综上所述，本院认为，原告霞浦建行与被告葛洪山公司、李荣斌、陈干田、邓珠凤、张清平、连国朋、黄梨贵、郑美温分别签订的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的规定，为有效合同，各方当事人均应按合同约定全面履行自己的义务。被告葛洪山公司未按《人民币流动资金贷款合同》约定的期限付息还本，构成违约，应依约承担偿还借款本金2400000元和清偿债务之日止的利息（含罚息、复息）及原告为实现债权而支付的律师费用等相应的违约责任。被告连国朋、李荣斌、陈干田、邓珠凤为被告葛洪山公司在约定的期限内发生的债务提供最高额抵押担保，应依约在承担抵押担保责任，原告有权分别就被告连国朋在最高额620000元限度内、被告李荣斌在最高额710000元限度内、被告陈干田、邓珠凤在最高额1950000元限度内的抵押财产优先受偿。被告张清平、连国朋、黄梨贵、郑美温为被告葛洪山公司在约定的期限内发生的债务提供最高额连带责任保证，应在最高额5000000元限度内承担连带保证责任。被告连国朋、李荣斌、陈干田、邓珠凤承担担保责任后，有权向被告葛洪山公司追偿。被告李荣斌、陈干田、邓珠凤认为银行工作人员，有关合同内容银行未详细说明，应作出不利于原告的判决以及应扣减被告葛洪山公司缴纳的“助保贷”后先由被告葛洪山公司法定代表人张清平的丈夫即被告连国朋承担抵押责任，不足部分由被告李荣斌、陈干田、邓珠凤承担抵押责任的抗辩意见，依据不足，本院不予采纳。被告葛洪山公司、张清平、连国朋、黄梨贵、郑美温经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条的规定，判决如下：
一、被告霞浦县葛洪山食品有限公司应于本判决生效之日起三十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司霞浦支行借款本金2400000元和利息45968.22元，并支付自2015年10月22日起至本判决履行日止按《人民币流动资金贷款合同》《核定贷款额通知》约定的利率计算的利息（含逾期利息和复息）。
二、被告霞浦县葛洪山食品有限公司应于本判决生效之日起三十日内给付原告中国建设银行股份有限公司霞浦支行律师代理费3000元。
三、如被告霞浦县葛洪山食品有限公司未按上述期限和数额偿还上述第（一）（二）项债务，原告中国建设银行股份有限公司霞浦支行有权依法以抵押物即被告连国朋所有的霞浦县松城街道集贤社区南门外41号003室的住宅（霞国用2008第XXX号）折价或者以拍卖、变卖该抵押财产在最高额620000元限度内的价款优先受偿。被告连国朋承担抵押担保责任后，有权向被告霞浦县葛洪山食品有限公司追偿；
四、如被告霞浦县葛洪山食品有限公司未按上述期限和数额偿还上述第（一）（二）项债务，原告中国建设银行股份有限公司霞浦支行有权依法以抵押物即被告李荣斌所有的霞浦县松港街道东兴社区长溪路1号万豪商业广场1号楼401室的住宅（霞房权证松港字第号）折价或者以拍卖、变卖该抵押财产在最高额710000元限度内优先受偿。被告李荣斌承担抵押担保责任后，有权向被告霞浦县葛洪山食品有限公司追偿；
五、如被告霞浦县葛洪山食品有限公司未按上述期限和数额偿还上述第（一）（二）项债务，原告中国建设银行股份有限公司霞浦支行有权依法以抵押物即被告陈干田、邓珠凤所有的霞浦县松港街道东兴社区长溪路2号福宁长途汽车站D号楼107室住宅（霞房权证松港字第号）折价或者以拍卖、变卖该抵押财产在最高额1950000元限度内优先受偿。被告陈干田、邓珠凤承担抵押担保责任后，有权向被告霞浦县葛洪山食品有限公司追偿；
六、被告张清平、连国朋、黄梨贵、郑美温对上述（一）（二）项债务在5000000元限度内承担连带清偿责任。被告张清平、连国朋、黄梨贵、郑美温承担保证责任后，有权向被告霞浦县葛洪山食品有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费26368元，由被告霞浦县葛洪山食品有限公司、张清平、连国朋、黄梨贵、郑美温、李荣斌、陈干田、邓珠凤负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到福建省宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 陈国星
审 判 员 黄 鹰
人民陪审员 汤淑敏
二〇一六年三月二十九日
书 记 员 范智荣
附注：
一、主要法律条文
1、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
2、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
3、《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
5、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。
二、执行申请提示
本判决申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效关于中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日计算；法律文书未规定履行期限的，从法律文书生效之日起计算。