咸阳市渭城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）陕0404民初2424号
原告：咸阳市渭城区某某租赁站。
经营者：刘某宏。
委托诉讼代理人：李某斌，该公司法务。
被告：陕西某某安装工程有限公司。
法定代表人：胡某利，该公司董事长。
原告咸阳市渭城区某某租赁站（以下简称某宏租赁站）诉被告陕西某某安装工程有限公司（以下简称某某公司）租赁合同纠纷一案，本院于2016年10月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告某宏租赁站的经营者刘某宏及委托诉讼代理人李某斌，被告某某公司的法定代表人胡某利到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告某宏租赁站向本院提出的诉讼请求：1.判令解除2013年3月27日某宏租赁站和某某公司签订的《物资租赁合同》。2.判令某某公司支付某宏租赁站租赁费403343元（计算至2016年7月31日）及违约金34690.95元。3.判令某某公司返还某宏租赁站租赁物钢管12792.9米、扣件20596套、钢管接头562个（物资价值：237899.9元），并承担自2016年8月1日至返还之日的租费（按照合同约定的价格计算），逾期未返还的租赁物折价赔偿（钢管11元/米、扣件4.5元/套、钢管接头8元/个）。事实与理由：2013年3月27日，某某公司和某宏租赁站订立《物资租赁合同》，由某某公司租用某宏租赁站物资用于咸阳市渭城区咸阳文苑公寓项目。合同约定：租赁单价：钢管0.012元/米/天、扣件0.006元/套/天、山型卡0.003元/个/天、丝杆0.03元/个/天、移动式脚手架1.0元/套/天、钢管接头0.01元/个/天。租费结算自出租房发货之日起至乙方还回验收入库之日止，每月结算一次，租赁三月后开始支付。承租方无正当理由未支付、迟延支付租金，经甲方要求在合理期限内仍未支付或者已无支付能力，甲方可解除合同并收回租赁物，并有权要求赔偿损失。某宏租赁站按照某某公司的要求及时的供应了租赁物，某某公司却一再拖延付款。截止2016年7月31日，累计产生租赁费663343元，某某公司仅支付了260000元，尚欠某宏租赁站租赁费403343元，另有钢管12792.9米、扣件20596套、钢管接头562个未退还。某宏租赁站多次催要无果，故诉至法院。
某宏租赁站为支持其主张的事实，向本院提交如下证据：
1.物资租赁合同一份，欲证明某宏租赁站和某某公司建立了租赁合同关系，合同中对租赁物的单价、租赁期限、结算方式均进行了约定。
2.发料单四十一张、收料单四十张、客户租赁费用分月帐一张、租赁费结算明细四十三张，欲证明自2013年3月22日至2016年7月31日累计产生租赁费663343元，某某公司仅支付了租赁费260000元，尚欠某宏租赁站租赁费403343元，尚有钢管12792.9米、扣件20596套、钢管接头562个未退还，某某公司逾期付款，构成违约，应当承担违约金34690.95元。
被告某某公司辩称：1.合同约定，每个月结算，三个月之后开始支付，但是并未约定每个月支付多少，期间某某公司向某宏租赁站支付了部分租赁费，且现在租赁物还在使用中，双方每个月都进行结算，并不存在违约的情况，故租赁合同不能解除，某宏租赁站要求赔偿损失不成立。2.某宏租赁站和某某公司之间签订的合同约定，合同如果发生纠纷，双方可以协商解决，如果协商不成，任何一方均可以向西安市某某申请调解或者仲裁，或者向人民法院起诉，因此本案应当由西安市某某仲裁。
某某公司未向本院提交证据。
以上证据经当事人当庭质证后，某某公司对某宏租赁站提交的证据均认可、无异议。
以上证据经合议庭评议后认为，某宏租赁站提交的1、2内容真实、来源合法，可以相互印证，且与本案具有关联性，能够查明本案事实，故确认为有效证据。
根据有效证据和当事人的陈述，本院查明以下事实：2013年3月27日，某宏租赁站和某某公司签订了《物资租赁合同》，某某公司因为业务需要，向某宏租赁站租赁钢架等物资设备，对租金的约定为：钢管每米每天0.012元、扣件每套每天0.006元、山型卡每个每天0.003元、丝杠（6032型）每套0.03元、移动式脚手架每套每天1.0元、钢管接头每天0.01元，并约定如果合同发生纠纷，双方可协商解决，如协商不成，任何一方均可向西安市某某申请调解或仲裁，或向人民法院起诉。某宏租赁站于2013年3月22日至2016年7月26日间多次向某某公司提供租赁物，并由双方工作人员在某宏租赁站发料单上签字确认。双方从2013年3月31日至今，每月月底就租赁费用进行结算。经结算，至2016年7月31日止某某公司应当支付租赁费663343元。2013年7月份、2014年4月份、2014年11月份、2015年2月份、2016年2月份、2016年7月份，某某公司分六次向某宏租赁站支付租赁费共计260000元，尚欠租赁费403343元。2013年5月20日至2016年7月26日期间某某公司向某宏租赁站归还了部分租赁物，但仍有钢管12792.9米、扣件20596套、钢管接头562个尚在使用中没有归还。
本院认为，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案中，某宏租赁站和某某公司签订了《物资租赁合同》，该合同合法有效，但该合同中对于租赁期限并未约定，应当视为不定期租赁合同，某宏租赁站作为出租方，可以随时解除合同，故本院对某宏租赁站要求解除2013年3月27日其与某某公司签订的《物资租赁合同》的诉讼请求予以支持。但由于现在租赁物还在使用中，应当为某某公司返还租赁物预留相应的合理期限，本院酌定为两个月。关于租赁费的数额，根据双方结算情况计算至2016年7月31日确定为663343元，因已经支付了260000元，故某某公司应当再支付403343元。庭审中，某某公司以结算单上其公司材料员签字仅是对租赁物数量的确认为由，对结算的租赁费不认可，但是该签字系材料员的职务行为且是对包含租赁费数额在内的整个结算单的确认，故本院对该辩解意见不予采纳。2016年8月1日起至租赁物实际返还之日的租赁费双方可以协商解决，协商不成可另诉处理。关于违约金，根据双方约定，某某公司应当在结算之日起三个月后开始付款，但是并未约定具体的付款期限，应当视为未约定付款期限，故本院对某宏租赁站主张违约金的诉讼请求不予支持。关于某某公司应当返还的租赁物数额，根据有效证据确定为钢管12792.9米、扣件20596套、钢管接头562个。某某公司称根据合同约定本案应由西安市某某仲裁，本院认为根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》第七条的规定，当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉的，仲裁协议无效，故该约定无效，某宏租赁站可以向本院起诉。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十七条、第二百三十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》第七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
咸阳市渭城区某某租赁站和陕西某某安装工程有限公司于2013年3月27日签订的《物资租赁合同》，依法予以解除。
本判决生效后十日内，陕西某某安装工程有限公司向咸阳市渭城区某某租赁站支付租赁费用403343元。
本判决生效后两个月内，陕西某某安装工程有限公司向咸阳市渭城区某某租赁站返还租赁物钢管12792.9米、扣件20596套、钢管接头562个。
驳回咸阳市渭城区某某租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10559元，由陕西某某安装工程有限公司负担7350元，由咸阳市渭城区某某租赁站负担3209元。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于咸阳市中级人民法院。
审 判 长 牛传旺
审 判 员 梁 霄
人民陪审员 姚高义
二〇一六年十二月十九日
书 记 员 马 娅
附：相关法律法规
《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》
第七条当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉的，仲裁协议无效。但一方向仲裁机构申请仲裁，另一方未在仲裁法第二十条第二款规定期间内提出异议的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。