辽宁省营口市鲅鱼圈区人民法院
刑 事 判 决 书
（2014）鲅刑初字第00102号
公诉机关营口市鲅鱼圈区人民检察院。
被告人惠某某，男，2013年11月27日因涉嫌诈骗罪被营口经济技术开发区公安局刑事拘留；2013年12月18日被逮捕。现羁押于营口经济技术开发区看守所。
营口市鲅鱼圈区人民检察院以营鲅检刑诉（2014）082号起诉书指控被告人惠某某犯诈骗罪，于2014年3月11日向本院提起公诉，本院审查后认为符合开庭条件，决定开庭审理，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。营口市鲅鱼圈区人民检察院指派检察员张晓荔、杨光出庭支持公诉，被告人惠某某到庭参加了诉讼。现已审理终结。
营口市鲅鱼圈区人民检察院指控：
被告人惠某某伙同被告人刘某、郑某（另案处理）利用已挂失的作废房照和伪造的房屋继承转让协议，虚构刘某是房产所有权人刘某某女儿，现房产已归刘某所有的事实，骗取于某某的信任，于某某受被害人尹某某的委托，于2012年7月21日在其家中与刘某签定卖房协议，被骗取房款人民币60万元。案后，赃款已全部返还被害人。
认定上述犯罪事实的证据如下：
1、书证；2、证人于某某、刘某甲、赵某的证言；3、被害人尹某某的陈述；4、被告人惠某某及同案郑某、刘某的供述与辩解。
营口市鲅鱼圈区人民检察院认为，被告人惠某某以非法占有为目的，骗取他人钱财，数额特别巨大，其行为已触犯了《中华人民共和国刑法》二百六十六条，应当以诈骗罪追究其刑事责任。被告人在共同犯罪中次要作用，系从犯。适用《适用中华人民共和国刑法》第二十五条、第二十七条之规定。
被告人惠某某对起诉书指控其犯诈骗罪没有异议，对起诉书指控的犯罪事实有异议，提出当时房子作价35万，当时扣下郑某某欠于某某的10万元及1万元利息，再扣除35万元的利息3.5万元，实际拿走的款数是205000元。这些钱全部让郑某拿走了，被告人未分得赃款。协议上的房款60万元被告人不清楚。
经审理查明：被告人惠某某与郑某（另案处理）经预谋欲从被害人于某某处骗取钱财，即利用已挂失的作废房产执照（房照号盖房执字第043837号，所有权人刘某某，面积288平方米，地点熊岳镇温泉街），虚构刘某（另案处理）是房产所有权人刘某某女儿、现房产已归刘某所有的事实，伪造虚假的房屋继承转让协议，骗取被害人于某某的信任。2012年7月21日，刘某在被告人惠某某、郑某指使下，与被害人于某某在被害人家中签订《卖房协议书》，双方在协议中约定：甲方刘某（即刘某）将其私有熊岳镇温泉街道砖造土木顶平房住宅一套，面积288平方米以60万元人民币价格出售给乙方尹某某，并约定协议签订后乙方一次性付给甲方全部房款，甲方负责七日内将房屋过户给乙方。其中尹某某的签名由被害人于某某代签，郑某、被害人于某某作为见证人签字，被告人惠某某作为担保人签字。协议签订后，被害人于某某交付给刘某房款人民币60万元，刘某为其出具60万元收款收据。被告人惠某某、郑某、刘某共骗取被害人于某某房款人民币60万元整。案后，郑某将60万元赃款全部返还给被害人于某某。
上述事实有公诉机关提供的下列证据经庭审质证予以确认：
1、户籍证明。被告人惠某某犯罪时系成年人。
2、授权委托书。2012年7月21日，尹某某委托于某某处理其与刘某房产过户和交易的一切事宜。
3、卖房协议书。刘某以人民币60万元的价格将位于熊岳镇温泉街道砖造土木顶平房住宅一套面积（288）平方米卖给尹某某。
4、房屋继承转让协议。位于熊岳镇温泉街道砖造土木顶平房住宅一套面积（288）平方米原始继承人张某某将此房屋转让给其女儿刘某。
5、房产执照。位于熊岳镇温泉街道砖造土木顶平房住宅一套面积（288）平方米的所有权人为刘某某。
6、刘某的身份证复印件及60万元房款的收款收据。刘某于2012年7月21日收到房款60万元。
7、申请书和房屋介绍信。刘某某所有的房照号为43837已于1994年9月27日丢失作废，并于1994年9月29日申请补办。
8、房产执照。刘某某位于熊岳镇温泉街道288平方米的平房住宅一套补办了房产执照，房照号为盖房执字第046524号。
9、房产契约书。刘某某将其位于熊岳镇温泉街的房屋卖给了赵某。
10、收条。于某某收到郑某返还赃款60万元。
11、在逃人员登记信息表。郑某、刘某、惠某某因涉嫌诈骗犯罪被列为网上逃犯。
12、受案登记、立案决定、破案报告、案件来源、抓捕经过、抓获经过。本案发破案情况及被告人到案情况。
13、证人尹某某证言
：2012年7月21日，我与刘某签了卖房协议，刘某以60万元将熊岳镇温泉街道砖造土木顶平房住宅一套面积（288）平方米，房产证号（94年第438**号）转让给我，我交完房款后，要求刘某给我过户，刘某一直推，一直躲着我，后来我通过朋友在熊岳房产局查了一下房产证（94年第438**号），说房产证是假的，我到房屋所在地打听，周围邻居说这套房子不是刘某的，也不是刘某某的，而是赵某的房子，我觉得我被骗了，所以来报案。刘某向我提供了房产证，我付给刘某60万元房款，刘某给我写收据了。我与刘某签了卖房协议，2012年7月21日，在见证人于某某家签的，于某某家住营口市开发区三所道口附近。签协议时刘某，见证人郑某、于某某，保证人：惠某某，还有郑某某都在场，我当时不在现场，我委托了于某某代表我签协议，处理与刘某购房的一切事务。我有委托书。刘某与刘某是同一人，刘某的真实姓名是刘某。
证明：于某某在不知是假房照的情况下，以尹某某的名义以60万元购买了刘某房子的事实经过。
14、证人刘某甲证言
：我认识郑某、我们都是熊岳人，我和郑某没有经济往来，我也没有向郑某用房产证抵押借款。刘某某是我父亲，我是他二女儿。我父亲有套房产在熊岳镇温泉街，是二层楼，288平方米，1997年左右卖给了赵某。我母亲叫杨某某，我不认识张某某，我没有向郑某提供过刘某某的房产证，我不清楚我父亲的该房产证是否丢失过。
证明：其和郑某没有经济往来，也未向郑某提供过其父亲的房产证，其父亲在熊岳镇温泉街有房产但于97年卖给了赵某。
15、证人赵某证言
：我有一套房子在熊岳镇温泉街，是二层楼，288平方米，这套房子的原房主是刘某某，刘某某过户给他儿子刘某甲，我从刘某甲手里买的。我有该房屋的房产证，但是已经丢失，我在熊岳房产局挂失了，并且登报公示，现在房产证还没补办下来。这套房子我没有转让他人，也没有抵押他人，房子一直在我手里，没转卖也没抵押给任何人。我大概是1995买的这套房子，具体时间记不清了，我和刘某甲有转让协议，我手中的协议丢了，在房产局应该有备案。我不认识郑某，郑某没有向我购买过这套房产，我和她也没有经济往来。
证明：在熊岳镇温泉街288平方米的房产是其从刘某某的儿子刘某甲手中购的，这套房产没有转卖也没有抵押给郑某。
16、被害人于某某陈述
：尹某某委托我与刘某签的卖房协议。我是通过郑某认识的刘某。郑某说刘某有一套房子要便宜卖，我和尹某某商议后，尹某某想买并委托我代表他和刘某协商签的协议。
：2012年7月21日，我和刘某在我家签的协议，我家住营口市开发区三所道口附近新春城三号楼，我代表尹某某与刘某签的字，签协议时有我和刘某，还有郑某、惠某某、郑某某。刘某向我提供了房屋继承转让协议、房产证原件。刘某说房产证上的所有权人是她父亲刘某某的名，刘某某已经去世了，由她母亲张某某写的继承转让协议，将这套房子转让给刘某。这套房子在熊岳镇温泉街，按合同写的是砖造土木顶平房，面积是288平方米，房产证号是（94年第438**号）。当时签协议时我给了刘某60万元，刘某给我写了收条。但是刘某没有给我办理过户手续，她收到钱后就一直在推，也不见面，后来到熊岳房产局了解，我才知道刘某提供的房产证是假的，到房屋所在地了解，才知道这套房子和刘某一点关系都没有，房主叫赵某。
：郑某没有以房产证抵押向我借过钱。我与刘某签的卖房协议是我真实的意思表述，当时郑某说刘某有套房子要卖，房子所在位置要动迁，刘某着急用钱，卖60万元，要动迁能150多万元，郑某当时是我女朋友，我对她说的话就没怀疑。2012年7月21日，她带着刘某到我家和我签的协议。签协议当天我付的房款，我给了刘某现金60万元，她给我写的收款收据。郑某和刘某没有以熊岳镇温泉刘某某这套房子向我抵押借款。
证明：于某某在不知是假房照的情况下，以60万元的价格从刘某处购买了位于熊岳镇温泉街的一处288平方米的平房，房款于签协议时全部付清。
17、同案郑某供述与辩解
：我认识于某某，我和他之间有经济往来，我有一套房子抵押给了于某某，收款收据我让刘某签的字，写的是60万元收条，我们没有签抵押协议，签的是买卖协议。这套房子在熊岳镇温泉街二层楼房，288平方米，有房产证，房产证上写的是刘某某，房产证号是048**，我和刘某某没有关系，是刘某某的女儿刘运清给我的房产证，她五年前押给我的，向我借了11万元。我和刘运清之间没有抵押借款协议。是我让刘某帮忙在卖房协议书和收款60万元的收据上签字的，当时写的卖房协议但实际上就是抵押协议，于某某手中的房屋继承转让协议也是我给刘某，刘某给于某某的，因为刘某姓刘，刘某某也姓刘，我让刘某说刘某某是她父亲，继承协议上的张某某是她母亲，这样于某某在卖房协议书上签字，我才能得到钱。我和于某某是男女朋友关系，我不想直接和他签，把刘某拉进来，他才能不怀疑。张某某不是刘某的母亲，继承协议是虚构的，不是真实的。刘某没有收到于某某的钱，她一分钱也没得到，于某某的钱都在我手里，我做生意花了。事实是30万元，收条写的是60万元，另外30万元是利息。签协议时我、于运清、刘某、惠某某在场。
证明：其伪造继承转让协议，伙同刘某以虚构事实的方式取得于某某的信任，骗取钱财的事实经过。
：是我找到刘某求她帮我与于某某签的卖房协议。我手里有一份房产证，房产证是刘某某的名，刘某正好也姓刘，我让刘某骗于某某说刘某某是她父亲，我还给刘某一份继承转让协议，上面有张某某的名，让刘某骗于某某说张某某是她母亲，说刘某在熊岳镇温泉街有一套房子要卖，着急用钱，以60万元的价格便宜转让，只有让刘某这么说，于某某才能相信，才能同意买这套房子。由于我想从于某某手里弄钱，才教的刘某向于某某说假话，这样于某某才能把钱拿出来。于某某签协议当天就给了刘某60万元，刘某后来把60万元给我了。我没有给刘某酬金，我与刘某也没有经济往来。我没有给于某某写收款收据，我让刘某给于某某签的字，写的收款收据。我拿走这60万元让我做生意花了。我提供给刘某的这套熊岳温泉街的房子也不是我的，我和刘某某没有任何关系，这个房产证是刘某甲给我的，刘某甲拿刘某某的房产证向我借11万元，押给我的。我和刘某甲没有抵押协议，她给我写了一张11万元的借条，但是没涉及到刘某某房子的事，刘某甲只是给我写了11万元的借条。
证明：其指使刘某以虚构事实的方式卖房骗取钱财的原因和经过及如何取得房产证的。
：我提供给刘某的房产证是惠某某给我的，他用50元钱买的，之前我说谎了。惠某某从哪买的我不清楚。惠某某也参与了我与刘某诈骗于某某、尹某某的事，是惠某某和我商量，找刘某帮忙骗于某某，我们想骗于某某钱，于是用房产证作诱饵。因为房产证上的房主叫刘某某，我和惠某某商量教刘某，让刘某骗于某某，就说刘某某是刘某父亲，我们写了一份假的房屋继承转让协议，虚构了张某某是刘某的母亲，骗于某某说刘某父亲刘某某已经不在了，刘某母亲张某某将这套房屋转让给刘某，现在这套房子是刘某的，其实这些话都是假的，是我和惠某某教刘某，让刘某骗于某某，让于某某签卖房协议，于某某最后签字了，没怀疑刘某说的话。于某某付了房款，付了60万元，刘某签的协议，给写了收款收据，第一次讯问时我没说实话。签协议时惠某某在场。这60万元惠某某拿走了17万多元，其它的都用在生意上了。
证明：其是如何和惠某某合谋指使刘某虚构事实用假房照骗取钱财的及于某某实际支付了60万元的房款，赃款去向。
18、同案刘某供述与辩解
：我认识于某某，我2012年7月21日和于某某签过协议。2012年7月份，郑某找到我，说要用钱，给了我一张房产证，所有权人是刘某某，郑某说让我帮她，假借卖房的名义，让我和于某某签合同。将房产证上的标注房屋卖给于某某，以60万价格转让，2012年7月21日，我和于某某在他家签的房屋转让协议。我和刘某某没有关系，郑某教我让我说假话，骗于某某说刘某某是我父亲。我还给于某某提供了房屋继承转让协议，伪造了张某某是我母亲的事实，这份房屋继承转让协议也是假的，是郑某给我的。我给于某某写了收款收据，但是我没收到这笔60万元的房款，这60万元都在郑某手里，字是我签的，60万元钱是郑某拿走的。签协议时郑某、我、惠某某、于某某我们四个人都在场，我们是在于某某家签的字，于某某家在鲅鱼圈八十米道东侧一个门市。郑某让我帮忙骗于某某，惠某某知情，他是郑某的朋友。郑某没有告诉过我房产证是哪来的，但郑某说房产证是真的，有房子。郑某是我男朋友的妹妹。
：我与于某某签的协议，上面刘某的字也是我签的，是郑某让我帮忙，她让我签的。郑某说她想从于某某手里弄钱，让我帮她骗于某某，说刘某某和我都姓刘，给我看了一个房产证，和一张继承转让协议，房产证上写的刘某某的名，教我说让我向于某某讲，刘某某是我父亲，继承转让协议上的张某某是我母亲，我父亲刘某某在熊岳镇温泉街有一套房子，刘某某已经去世了，这套房子现在已经是我的，让我向于某某说，我现在着急用钱，这套房子想便宜卖，以60万元的价格转让，于某某当时也相信了，我对于某某说的都是假的。于某某签协议时给了60万元现金，我给写的收款收据，在他家给的，这60万元让郑某拿走了，我一分钱也没拿，从于某某家出来，郑某就把60万元拿走了，刘某某不是我父亲，我生父叫刘宝辉，养父叫李吉利，张某某不是我母亲，我母亲叫宋美平。郑某没有给我钱，我们没有任何经济往来。我知道郑某教我这么做是骗于某某，郑某求到我，我没办法推拖。
证明：其受郑某的指使，利用假的房照和假的继承转让协议，虚构事实骗取于某某60万元房款的事实经过。
19、被告人惠某某的供述与辩解
被告人惠某某对其犯罪事实拒不供认。
本院认为，被告人惠某某伙同他人以非法占有为目的，采取虚构事实、隐瞒真相的手段，骗取他人钱财，数额特别巨大，犯罪事实清楚，证据确实充分，其行为已构成诈骗罪。公诉机关指控的犯罪事实及罪名成立。在共同犯罪中，被告人惠某某起次要作用，系从犯，依法应比照主犯从轻或减轻处罚。鉴于被告人认为其构成诈骗罪，案后赃款已全部退回，未给被害人造成经济损失，依法可酌情从轻处罚。综合上述情节，对被告人惠某某予以减轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第二十五条、第二十七条、第五十二条、第五十三条之规定，判决如下：
被告人惠某某犯诈骗罪，判处有期徒刑七年三个月，并处罚金人民币40万元；
（刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即刑期自2013年11月27日起至2021年2月26日止）
（罚金于本判决生效后十日内缴纳）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向营口市中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应提交上诉状正本一份，副本六份。
审判长 罗义海
审判员 韩素坤
审判员 尚振武
二〇一四年八月八日
书记员 纪 军