江苏省盱眙县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0830民初5523号
原告：江苏盱眙农村商业银行股份有限公司，住所地盱眙县盱城镇金鹏大道2号。
法定代表人：陈雷，该公司董事长。
委托诉讼代理人：杨金姿，该公司员工。
被告：尤海云，女，1974年2月13日出生，汉族，住盱眙县。
原告江苏盱眙农村商业银行股份有限公司（以下简称盱眙农商行）与被告尤海云金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月8日立案受理后，依法由审判员陈俊春适用简易程序于2016年12月6日公开开庭进行审理，原告盱眙农商行委托诉讼代理人杨金姿到庭参加了诉讼，被告尤海云经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告盱眙农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告尤海云偿还原告借款本息331825.32元（其中本金319204.83元，利息计算至2016年10月8日为12620.49元）及2016年10月9日起至贷款本息偿清之日止利息、罚息；2、诉讼费用由被告尤海云承担。事实和理由：2015年11月6日原告盱眙农商行与借款人范广东（已死亡）签订了一份房地产抵押合同，合同约定借款人范广东以其位于盱城街道金源南路古桑新寓A幢603室，房产证号为盱房权证盱眙县字第××号的房屋为借款人范广东自2015年11月6日起至2030年11月5日止，在原告处发生的47.2万元债权提供抵押担保，担保范围包括主债权本金、利息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用，并办理了抵押登记，取得了编号为盱房他证盱眙县字第X15052**号的权利证书。同日，被告尤海云、借款人范广东与原告签订了一份二手房楼宇按揭（抵押）贷款合同，约定被告尤海云为借款人范广东自2015年11月6日起至2030年11月5日止，在原告处申请的47.2万元提供连带责任保证，担保范围为贷款本金和利息、罚息、违约金、赔偿金，为实现债权而发生的相关费用。如借款人在本合同项下的债权又有物的担保的，在原告行使担保债权时，被告放弃要求原告先行使担保物权的抗辩。贷款逾期时，则从逾期之日起在约定的借款利率基础上加收30%计收罚息，直至完全清偿本息为止。借款人未按时、足额偿还原告贷款本息或任何应付费用的，原告要求宣布贷款全部提前到期，并要求担保人承担担保责任。依据上述合同，2015年11月6日借款人范广东从原告处借款33万元，借款到期日为2030年11月5日，年利率为5.39%。借款后借款人范广东没有按照合同约定履行还款义务。
原告盱眙农商行为其诉称，除当庭陈述外，提交的证据有：1、被告尤海云的身份证复印件一份；2、借款人范广东与原告盱眙农商行签订的一份《房地产抵押合同》及盱房他证盱眙县字第X15052**号他项权证一份；3、原告盱眙农商行与借款人范广东、被告尤海云签订的一份《二手房楼宇按揭（抵押）贷款合同》；4、2015年11月6日33万元借款借据一份。原告提交以上证据证明，借款人范广东因购房向原告借款33万元并以所购房屋向原告作抵押担保，被告尤海云为其33万元借款提供连带责任担保，现借款人范广东尚欠原告借款本金319204.83元及利息未还。
以上证据相互印证与本案由关联性，能够证明案件事实，本院予以确认。
被告尤海云未作答辩，也未提交证据。
经本院审理认定的事实如下：2015年11月6日借款人范广东与原告盱眙农商行签订一份《二手房楼宇按揭（抵押）贷款合同》，合同约定，借款人范广东因购买坐落于盱眙县盱城街道金源南路古桑新寓A幢603室的房屋，向原告申请楼宇按揭（抵押）贷款47.2万元，借款期限为15年，自2015年11月6日起至2030年11月5日止，实际借款日期以借款借据记载为准。贷款利率为年利率10%，贷款利息自放款之日起计算，按日计息，结息日为每月20日，还款方式为等额本息还法，贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。借款人未按时，足额偿还原告贷款本息或任何应付费用的，原告有权宣布本合同项下贷款全部提前到期。借款人未按本合同约定偿还本息，贷款人有权就贷款逾期部分以逾期之日起计收罚息，直至借款人完全清偿本息为止，贷款逾期罚息为本合同约定的借款利率的基础上加30%，如借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利。如采用分期付款方式的，借款人借款期内存在连续三个月或累计六个月未按合同约定归还借款本息行为的，视为贷款自动全部提前到期，原告有权提前收回全部贷款本息。借款人范广东提供其所购买的盱城街道金源南路古桑新寓A幢603室房屋作为抵押担保，并与原告另行签订了《房地产抵押合同》并办理了他项权证，抵押担保的范围为本合同项下贷款本金和利息、罚息、违约金、赔偿金、实现贷款债权的费用以及诉讼费用、律师费等其他相关费用的总额。借款人范广东提供被告尤海云为其上述借款47.2万元作连带责任保证担保，保证担保的范围为：本合同项下贷款本金和利息、罚息、违约金、赔偿金、为实现债权而发生的相关费用，保证期间以借款人在本合同项下的债务全部到期之日起两年，如借款人在本合同项下的债权又有物的担保的，在债权人行使担保债权时，保证人放弃要求债权人先行使担保物权的抗辩。被告尤海云在该合同担保方签名，承诺为借款人范广东上述借款担保。合同签订后，2015年11月6日原告依据合同约定向借款人范广东发放了贷款33万元，借款借据载明：借款日期自2015年11月6日至2030年11月5日，借款年利率为5.39%，借款后借款人范广东于2015年12月21日偿还原告借款本金1194.90元、1200.27元、8400元，合计偿还本金10795.17元，偿还借款利息55.42元，之后的本金及利息均未偿还。截止2016年10月8日借款人范广东尚欠原告借款本金319204.83元借款利息12620.49元至今未还。
本院认为，原告盱眙农商行与借款人范广东、被告尤海云签订的《二手房楼宇按揭（抵押）贷款合同》及《房地产抵押合同》均系各方当事人真实意思表示，合同内同不违反法律法规效力性规定，合法有效，各方当事人均应按合同约定履行权利义务。原告盱眙农商行按照合同约定向借款人范广东发放贷款33万元，履行了合同义务，借款人范广东未按照合同约定期限偿还借款本息，构成违约，应承担违约责任。现借款人范广东尚欠原告借款本息331825.32元未偿还，应承担清偿责任。被告尤海云作为连带责任保证担保人，应按合同约定承担连带清偿责任，被告尤海云在承担保证责任后，可依法向借款人追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
被告尤海云于本判决生效后十日内偿还原告江苏盱眙农村商业银行股份有限公司借款本金319204.83元及利息12620.49元，2016年10月8日之后的利息，以未偿还本金数额为基数，在年利率5.39%的基础上加收30%计算至实际还款之日止。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6277元，减半收取3138.5元，由被告尤海云承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定向该院预交上诉案件受理费。（收款人：淮安市财政局；开户行：淮安市农行城中支行；帐号：34×××54）。
审判员 陈俊春
二〇一六年十二月八日
书记员 宋国庆
附：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。