浙江省平阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0326民初100号
原告：平安银行股份有限公司温州分行，住所地温州市温州大道1707号一层、七层至九层。
负责人：钱平。
委托代理人：夏建锋，系该行员工。
委托代理人：李卉卉，系该行员工。
被告：温州宇通锻造有限公司，住所地平阳县万全镇郑楼社区郑宋公路路口。
法定代表人：蔡丽飞。
指定管理人：浙江建桥律师事务所。
委托代理人：陈诚、陆亚妮，浙江建桥律师事务所律师。
被告：蔡丽飞。
被告：温州巨丰热处理有限公司，住所地瑞安市莘塍镇工业园区。
法定代表人：虞君清。
被告：虞君清，男，1971年11月27日出生，公民身份号码3303251971********，汉族，住瑞安市莘塍镇辽桥路**号。
指定管理人：温州华明会计师事务所有限公司。
委托代理人：王煦，系温州华明会计师事务所有限公司注册会计师。
被告：浙江益鑫汽车零部件有限公司，住所地平阳县昆阳镇湖屿村。
法定代表人：虞君高。
被告：虞君高。
原告平安银行股份有限公司温州分行诉被告温州宇通锻造有限公司（以下简称宇通公司）、蔡丽飞、温州巨丰热处理有限公司（以下简称巨丰公司）、虞君清、浙江益鑫汽车零部件有限公司（以下简称益鑫公司）、虞君高金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月5日立案受理后，依法由审判员徐澄钊适用简易程序于2016年3月23日公开开庭进行审理。原告平安银行股份有限公司温州分行的委托代理人夏建锋、被告温州宇通锻造有限公司指定管理人的委托代理人陈诚、陆亚妮、被告浙江益鑫汽车零部件有限公司指定管理人的委托代理人王煦到庭参加诉讼，被告蔡丽飞、温州巨丰热处理有限公司、虞君清、虞君高经本院传票传唤均无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告平安银行股份有限公司温州分行起诉称：
2013年5月21日，被告宇通公司与原告签订《综合授信额度合同》（编号：平银温业六综字20130521第001号），约定：原告同意给予宇通公司7000万元综合授信额度，期限自2013年5月21日起至2014年5月20日。
2013年5月21日，被告巨丰公司、蔡丽飞、虞君清、益鑫公司与虞君高分别与原告签订《最高额保证担保合同》（编号：平银温业六额保字20130521第001-1号、平银温业六额保字20130521第001-2号、平银温业六额保字20130521第001-3号、平银温业六额保字20130521第001-4号），约定：被告巨丰公司、蔡丽飞、虞君清、益鑫公司与虞君高自愿为被告宇通公司在2013年5月21日起至2014年5月20日期间向原告借款分别在最高限额3600万元、3600万元、3600万元、1800万元范围内承担连带保证责任，保证期限自借款期限届满之日起二年。
2013年5月20日，被告宇通公司与原告签订《最高额抵押担保合同》（编号：平银温业六额抵字20130520第001-1号），约定：被告宇通公司自愿提供其所有的坐落于平阳县万全镇郑楼社区郑宋公路路口的土地使用权作为其自2013年5月20日起至2016年5月20日期间向原告借款的抵押物，最高担保债权金额为1577.68万元，并于2013年5月21日办理抵押登记手续。
2013年5月20日，被告巨丰公司与原告签订《最高额抵押担保合同》（编号：平银温业六额抵字20130520第001-2号），约定：被告巨丰公司自愿提供其所有的坐落于瑞安市莘塍镇工业园区A区＊＊号厂房作为宇通公司自2013年5月20日起至2016年5月20日期间向原告借款的抵押物，最高担保债权金额为844万元，并于2013年5月22日办理抵押登记手续。
2013年5月21日，被告宇通公司与原告签订《贷款合同》（编号：平银温业六贷字20130521第001号），约定：借款金额850万元，借款期限自2013年5月22日起至2014年5月20日，年利率为6.9%，按月付息，每月20日为结息日，逾期罚息、复利均按合同约定月利率上浮50%计收。原告于2013年5月23日履行款项支付义务，后被告宇通公司仅偿还利息至2014年7月20日，并于2014年5月15日、2014年10月11日分别偿还借款本金500万元、350万元，剩余利息至今未予偿还。
为此，原告诉诸法院请求判令：
1、被告温州宇通锻造有限公司偿还原告借款利息（以本金350万元为基数，从2014年7月21日起按年利率10.35%计算至2014年10月11日）；
2、被告蔡丽飞、巨丰公司、虞君清、益鑫公司、虞君高分别对第一项请求中被告宇通公司承担的所有债务在各自担保合同约定的范围内承担连带清偿责任；
3、若被告宇通公司未按期履行上述第一项债务，原告有权依法拍卖、或者变卖被告宇通公司提供的坐落于平阳县万全镇郑楼社区郑宋公路路口的土地使用权，所得价款在抵押合同约定的范围内优先受偿；
4、若被告宇通公司未按期履行上述第一项债务，原告有权依法拍卖或者变卖被告巨丰公司提供的坐落于瑞安市莘塍镇工业园区A区31号的厂房，经依法变价后所得价款在抵押合同约定的范围内优先受偿；
5、本案诉讼费用及实现债权的费用由上述被告承担。
被告宇通公司答辩称：被告宇通公司已经于2016年1月21日裁定破产，因此本案利息应计算至2016年1月21日，对于罚息不应再计收复利。对于被告宇通公司提供的抵押物，超过抵押担保范围是一般债权，原告没有优先受偿权，本案利息计算具体由法院核实。
被告益鑫公司答辩称：担保是事实，无其他意见。
被告蔡丽飞、巨丰公司、虞君清、虞君高均未作答辩。
原告在本院指定的举证期限内提交如下证据：
1、原告营业执照、金融许可证、组织机构代码证、法定代表人身份证明、身份证，证明原告的主体资格；
2、被告身份证、营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明书，证明各被告主体资格；
3、《综合授信额度合同》，证明原告与被告宇通公司综合额度授信事实；
4、《最高额保证担保合同》（平银温业六额保字20130521第001-1号至平银温业六额保字20130521第001-4号），证明原告与被告巨丰公司、蔡丽飞、虞君清，益鑫公司与虞君高合法有效担保关系的事实；
5、《最高额抵押担保合同》（平银温业六额抵字20130520第001-1号、平银温业六额抵字20130520第001-2号），证明原告与被告宇通公司、巨丰公司合法有效抵押关系的事实；
6、《贷款合同》（编号：平银温业六贷字20130521第001号），证明被告宇通公司与原告合法有效借贷关系的事实；
7、贷款结清情况查询及利息计算清单，证明被告宇通公司逾期还款事实。
原告提供的上述证据，经庭审出示质证，被告宇通公司、益鑫公司对原告提供的证据均无异议，被告蔡丽飞、巨丰公司、虞君清、虞君高经本院传票传唤无正当理由未到庭，视为放弃质证的权利。本院认为，原告提交的上述证据具备真实性、合法性、关联性，本院予以认定。
被告宇通公司、蔡丽飞、巨丰公司、虞君清、益鑫公司、虞君高均未在本院指定的举证期限内提供证据。
结合上述认定的证据及当事人的陈述，本院认定本案事实与原告陈述一致。另查明，2016年1月21日，平阳县人民法院裁定受理温州宇通锻造有限公司的破产和解申请，并指定浙江建桥律师事务所为其管理人。2015年2月26日，平阳县人民法院裁定受理浙江益鑫汽车零部件有限公司的破产清算申请，并指定温州华明会计师事务所有限公司为其管理人。2015年12月18日，原告将涉案全部债权转让给中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司，并于2016年2月2日在浙江法制报上刊登债权转让公告。
本院认为：原告平安银行股份有限公司温州分行与被告宇通公司、蔡丽飞、巨丰公司、虞君清、益鑫公司、虞君高签订的《综合授信额度合同》、《最高额保证担保合同》、《最高额抵押担保合同》、《贷款合同》及借款借据，合同主体适格，双方当事人意思表示真实，依法予以确认。依法成立的合同，具有法律约束力，合同当事人必须依法全面履行。现借款期限届满，被告宇通公司未按约偿还借款利息，已构成违约。现原告要求被告宇通公司偿还借款利息（以本金350万元为基数，从2014年7月21日起按年利率10.35%计算至2014年10月11日），于法有据，本院予以支持。
被告宇通公司自愿以其所有的坐落于平阳县万全镇郑楼社区郑宋公路路口的土地使用权，被告巨丰公司自愿提供其所有的坐落于瑞安市莘塍镇工业园区A区＊＊号厂房作为上述借款的抵押物，并办理了抵押登记手续，应承担抵押担保责任。原告有权在最高额抵押担保合同约定的最高抵押担保债权额度内就上述抵押财产优先受偿。
被告巨丰公司、蔡丽飞、虞君清，益鑫公司与虞君高自愿与原告签订最高额保证合同为上述债务提供连带保证责任，涉案债务均属于上述最高额保证的担保范围，主债务人宇通公司未履行上述到期债务，原告有权要求被告巨丰公司、蔡丽飞、虞君清，益鑫公司与虞君高在破产程序终结后，对债权人依照破产清算程序未受清偿的债权，在其各自担保的最高债权限额内依法继续承担清偿责任。
被告蔡丽飞、巨丰公司、虞君清、虞君高经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，依法按缺席处理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国企业破产法》第四十六条、第一百二十四条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州宇通锻造有限公司应偿还原告平安银行股份有限公司借款利息（以本金350万元为基数，从2014年7月21日起按年利率10.35%计算至2014年10月11日）；
二、本判决生效之日起原告有权以折价、拍卖或变卖被告温州宇通锻造有限公司所有的坐落于平阳县万全镇郑楼社区郑宋公路路口的土地使用权（土地使用权证号：平国用（2007）第14-8005号）的所得价款优先受偿，但对包括上述债务在内的《最高额抵押担保合同》（编号：平银温业六额抵字20130520第001-1号）项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额1577.68万元为限；
三、本判决生效之日起原告有权以折价、拍卖或变卖被告温州巨丰热处理有限公司所有的坐落于瑞安市莘塍镇工业园区A区＊＊号厂房（所有权证号：瑞安市房权证莘塍镇字第××号；土地使用权证号：瑞国用（2003）字第10-436号）的所得价款优先受偿，但对包括上述债务在内的《最高额抵押担保合同》（编号：平银温业六额抵字20130520第001-2号）项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额844万元为限；
四、被告温州巨丰热处理有限公司、蔡丽飞、虞君清，浙江益鑫汽车零部件有限公司与虞君高分别于主债务人温州宇通锻造有限公司破产清算程序终结后一个月内，对主债务人温州宇通锻造有限公司第一项债务中未受清偿部分继续承担清偿责任，但对包括上述债务在内的《最高额保证担保合同》（编号：平银温业六额保字20130521第001-1号、平银温业六额保字20130521第001-2号、平银温业六额保字20130521第001-3号、平银温业六额保字20130521第001-4号）项下所有主债务承担连带偿还责任的总额分别以最高保证金额3600万元、3600万元、3600万元、1800万元为限。
五、驳回原告平安银行股份有限公司温州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费744元，减半收取372元，由温州宇通锻造有限公司、蔡丽飞、温州巨丰热处理有限公司、虞君清、浙江益鑫汽车零部件有限公司、虞君高负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院（上诉受理费744元，至迟在递交上诉状之日起七日内，预交到温州市中级人民法院，或电汇至温州市财政局非税收入结算户，开户行农行温州市分行，账号：192999010400031950013，逾期不交按自动撤回上诉处理）。
本判决生效后，负有义务的一方当事人不履行判决书确定的义务，另一方当事人应当在本判决书确定义务履行之日起二年内向本院申请执行。
审 判 员 徐澄钊
二〇一六年三月二十九日
代书记员 周西西