呼和浩特市新城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内0102民初391号
原告呼和浩特市新城区建清钢扣租赁站，住所地呼和浩特市新城区。
经营者郑万清，男，汉族，住呼和浩特市新城区。
委托代理人佟龙泽，内蒙古星洋律师事务所律师。
委托代理人李利冬，内蒙古星洋律师事务所律师。
被告山西广晋建筑劳务有限公司，住所地山西省晋中市榆次区。
法定代表人刘惠，该公司总经理。
原告呼和浩特市新城区建清钢扣租赁站（以下简称建清钢扣租赁站）诉被告山西广晋建筑劳务有限公司（以下简称山西广晋公司）租赁合同纠纷一案，本院于2016年1月6日立案受理后，依法由审判员乌日娜担任审判长，同审判员高飞宇、人民陪审员李春秀共同组成合议庭公开开庭进行了审理。原告建清钢扣租赁站到庭参加诉讼。被告山西广晋公司经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已缺席审理终结。
原告建清钢扣租赁站诉称，2010年至2011年，原告与被告共签订四份《建筑施工物资租赁合同》。根据合同约定：“被告从原告呼和浩特市新城区建清钢扣租赁站租赁钢管、扣件、顶托等物并支付租金，具体租金数量以甲方的租赁站结算清单为准；运费、装卸费、搬运费由乙方自行承担。如发生争议由呼和浩特市新城区人民法院管辖等。”合同签订后，原告依据合同约定向被告提供租赁物钢管、扣件、顶托等。在租赁期间，被告陆续给付租金83万元，剩余租金1229782.82元没有支付，原告提供的钢管、扣件、顶托等租赁物也没有归还，经原告多次催要至今未付。基于上述事实，原告认为，原告与被告签订的《建筑施工物资租赁合同》是双方的真实意思表示，是合法有效的。原告依据合同约定履行了提供租赁物的义务，被告没有按期给付租金其行为已构成违约，应当依法承担违约责任。为维护原告的合法权益，诉至法院，请求：一、判令解除原、被告签订的《建筑施工物资租赁合同》；二、判令被告给付原告租赁费1229782.82元；三、判令被告给付原告违约金393531元（违约金按照年利率24%计算，自2014年9月6日计算至2016年1月6日，共计393531元），并继续计算至判决之日；四、判令被告赔偿原告租赁物钢管、扣件、顶托等共计152394元；以上请求数额共计1775707.82元；五、判令被告承担本案诉讼费用。
被告山西广晋公司未作答辩。
经审理查明，原、被告共签订四份《建筑施工物资租赁合同》。第一份，2010年3月14日，原、被告签订《建筑施工物资租赁合同》，约定被告向原告租赁钢管、扣件、顶托，单价为钢管0.014元/米/天，扣件0.010元/个/天，顶托0.04元/套/天，数量以双方签字的租赁清单为准。租赁期限自2010年3月14日起。合同第三条约定，租金的起算日期从被告提货当日起至被告将租赁物退回给原告为止按约定的价格连续按日计算。每月5号前为被告上月租金结算期，被告应按实际租赁物的数量每月向原告支付租金一次，具体租金数量以原告的租金结算清单为准，被告在收到原告租金结算清单后5日内付清。第七条约定了合同的解除条件，被告超过1个月未交租金的。第八条约定，被告不按时交纳租金，应向原告赔付违约金，每逾期1日支付应付租金总额的1%。第九条约定，丢失、严重损坏或按期不能归还租赁物的，被告必须按照以下价格承担赔偿责任：钢管18元/米，扣件6.5元/个，螺杆、螺帽0.7角/套，顶托18元/套，托盘3元/个，顶托螺母3元/个。第二份2010年7月25日，原、被告签订《建筑施工物资租赁合同》，约定被告向原告租赁钢管、扣件、顶托，单价为钢管0.014元/米/天，扣件0.010元/个/天，顶托0.04元/套/天，数量以双方签字的租赁清单为准。租赁期限自2010年7月25日起。合同第三条约定，租金的起算日期从被告提货当日起至被告将租赁物退回给原告为止按约定的价格连续按日计算。每月5号前为被告上月租金结算期，被告应按实际租赁物的数量每月向原告支付租金一次，具体租金数量以原告的租金结算清单为准，被告在收到原告租金结算清单后5日内付清。第七条约定了合同的解除条件，被告超过1个月未交租金的。第八条约定，被告不按时交纳租金，应向原告赔付违约金，每逾期1日支付应付租金总额的1%。第九条约定，丢失、严重损坏或按期不能归还租赁物的，被告必须按照以下价格承担赔偿责任：钢管18元/米，扣件6.5元/个，螺杆、螺帽0.7角/套，顶托18元/套，托盘3元/个，顶托螺母3元/个。第三份，2010年9月3日，原、被告签订《建筑施工物资租赁合同》，约定被告向原告租赁钢管、扣件、顶托，单价为钢管0.014元/米/天，扣件0.010元/个/天，顶托0.04元/套/天，数量以双方签字的租赁清单为准。租赁期限自2010年9月3日起。合同第三条约定，租金的起算日期从被告提货当日起至被告将租赁物退回给原告为止按约定的价格连续按日计算。每月5号前为被告上月租金结算期，被告应按实际租赁物的数量每月向原告支付租金一次，具体租金数量以原告的租金结算清单为准，被告在收到原告租金结算清单后5日内付清。第七条约定了合同的解除条件，被告超过1个月未交租金的。第八条约定，被告不按时交纳租金，应向原告赔付违约金，每逾期1日支付应付租金总额的1%。第九条约定，丢失、严重损坏或按期不能归还租赁物的，被告必须按照以下价格承担赔偿责任：钢管18元/米，扣件7元/个，螺杆、螺帽0.85角/套，顶托18元/套，托盘3元/个，顶托螺母3元/个。第四份，2011年9月7日，原、被告签订《建筑施工物资租赁合同》，约定被告向原告租赁钢管、扣件、顶托，单价为钢管0.018元/米/天，扣件0.012元/个/天，顶托0.05元/套/天，数量以双方签字的租赁清单为准。租赁期限自2011年9月7日起。合同第三条约定，租金的起算日期从被告提货当日起至被告将租赁物退回给原告为止按约定的价格连续按日计算。每月5号前为被告上月租金结算期，被告应按实际租赁物的数量每月向原告支付租金一次，具体租金数量以原告的租金结算清单为准，被告在收到原告租金结算清单后5日内付清。第七条约定了合同的解除条件，被告超过1个月未交租金的。第八条约定，被告不按时交纳租金，应向原告赔付违约金，每逾期1日支付应付租金总额的1%。第九条约定，丢失、严重损坏或按期不能归还租赁物的，被告必须按照以下价格承担赔偿责任：钢管20元/米，扣件6.5元/个，螺杆、螺帽0.8角/套，顶托18元/套，托盘5元/个，顶托螺母3元/个。
另查明，结算单载明的租赁费为人民币2034339.29元，被告已付租赁费83万元，被告尚欠原告租赁费人民币1204339.29元。被告尚欠原告租赁物十字扣件10404个、顶托827个、转扣件3105个、接头扣件6135个。
本院认为，原、被告签订的四份《建筑施工物资租赁合同》是双方真实意思表示，合同合法有效，对双方均具有约束力。原告按合同约定将租赁物交付被告使用，被告应按合同约定支付租金。原、被告四份合同中均约定了解除合同的条件，即被告超过1个月未交租金，被告未按约定支付租金，解除合同的条件成就，原告诉请解除原、被告签订的四份《建筑施工物资租赁合同》，应予支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十八条的规定，合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。被告应支付原告租赁费人民币1204339.29元。关于原告诉请的违约金，原、被告合同约定被告不按时交纳租金，应向原告赔付违约金，每逾期1日支付应付租金总额的1%。原告诉请中自愿调低违约金计算方式，诉请按年利率24%计算，应予支持。双方最后一次结算日期为2015年7月31日，违约金应从2015年8月1日起算，至判决之日违约金为人民币264954.64元。被告经原告催要不能归还租赁物，应按2011年9月7日原、被告签订的《建筑施工物资租赁合同》的约定赔偿租赁物损失。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条之规定，判决如下：
一、解除原告呼和浩特市新城区建清钢扣租赁站与被告山西广晋建筑劳务有限公司分别于2010年3月14日、2010年7月25日、2010年9月3日、2011年9月7日签订的四份《建筑施工物资租赁合同》；
二、被告山西广晋建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告呼和浩特市新城区建清钢扣租赁站租赁费人民币1204339.29元及违约金人民币264954.64元；
三、被告山西广晋建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告呼和浩特市新城区建清钢扣租赁站租赁物损失人民币142572元（827套×18元/套+19644个×6.5元/个）；
四、驳回原告呼和浩特市新城区建清钢扣租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
诉讼费：案件受理费人民币20781元，由原告承担1917元，由被告承担18864元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。
审 判 长 乌日娜
审 判 员 高飞宇
人民陪审员 李春秀
二〇一六年六月二十四日
书 记 员 方 玲
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。