大连市旅顺口区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）旅民初字第1197号
原告：张树生。
原告：张学东。
原告：张学明。
原告：张颖。
四原告共同委托代理人：朱作文，北京市世纪（大连）律师事务所律师。
被告：张学武。
被告：黄兴艳。
第三人：大连辰磊房屋拆迁有限公司。
委托代理人：丁维，该公司职员。
原告张树生、张学东、张学明、张颖诉被告张学武、黄兴艳，第三人大连辰磊房屋拆迁有限公司所有权确认纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张学东、张学明及原告张树生、张学东、张学明、张颖的共同委托代理人朱作文，第三人大连辰磊房屋拆迁有限公司的委托代理人丁维到庭参加了诉讼。被告张学武、黄兴艳经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张树生、张学东、张学明、张颖诉称：旅顺口区水师营街道（三八里）新城大街717-404号房屋系对原位于旅顺口区水师营街道三八里村三组3140615号房屋进行拆迁后确定的回迁安置房屋。原告因与二被告就被拆迁房屋的产权归属及拆迁权益归属发生纠纷，于2009年9月向旅顺法院提起诉讼，经旅顺法院及大连市中级人民法院一审、二审审理后判决“登记在张学武名下房证号为3140615号的房屋实际权利人为赵淑兰、张树生；涉案房屋拆迁后获得的拆迁权益归赵淑兰、张树生所有”旅顺法院和大连市中级人民法院判决已经生效。后因被拆迁房屋被拆迁，大连辰磊房屋拆迁有限公司与被告张学武签订《住宅房屋产权调换回迁安置协议书》，约定回迁安置房屋的产权归被告张学武所有，致使原告不能取得回迁安置房屋的所有权并办理相关产权登记手续。赵淑兰于2013年1月9日因病死亡，赵淑兰与张树生的子女张学东、张学明、张颖达成一致意见，放弃对赵淑兰遗产的继承，同意回迁安置房屋的产权归张树生一人所有，并将该房屋产权登记在张树生名下。为维护原告合法权益，原告依法向贵院提起诉讼，请求法院判令：1、确认旅顺口区水师营街道（三八里）新城大街717-404号房屋归原告张树生所有。2、判令被告张学武、黄兴艳协助原告办理房屋产权登记手续。3、诉讼费用由被告承担。
被告张学武、黄兴艳经本院合法传唤未到庭应诉亦未出具书面答辩意见。
第三人大连辰磊房屋拆迁有限公司述称：（2009）旅民初字2232号民事判决书中载明的房产证号为31406**号房屋拆迁后对应的回迁的房屋就是原告主张的位于旅顺口区水师营街道（三八里）新城大街717-404号房屋（建筑面积76.41平方米），对于涉案房屋现法院有两审判决，已确认涉案房屋为四原告父母所有，我方已经履行房屋交付义务，原告方办理不了手续，与我方无关。
经审理查明：原告张树生与被告张学武系叔侄关系。原告张树生为将其侄子张学武的户口从外地迁至本市，于1996年5月20日以1.5万元的价格购买了旅顺口区水师营镇三八里村房屋一套，建筑面积46.87平方米。后被告张学武及被告黄兴艳实际居住使用案涉房屋并办理了房产执照，证号为大房执旅村字第3140615号，同时被告张学武及被告黄兴艳增添了部分附属设施和果木等。而购房手续等原件均存放于原告张树生处。2007年9月13日，因案涉地块进行开发建设，黄兴艳代张学武与大连辰磊房屋拆迁有限公司、大连祥盛房屋开发有限公司就案涉房屋签订了《旅顺行政新区项目住宅房屋产权调换安置协议书》，约定：附属物补偿金额21451.65元，林木、水利设施补偿金额为1860元，合计23311.65元；搬迁补助费800元/户，临时过渡安置费400元/户/月等。2007年9月21日，原告张树生及其妻子赵淑兰与被告签订《协议书》，内容为：“十二年前，我叔张树生、婶赵淑兰出资买三八里三组住房一套，张学武、黄兴艳居住，为了给张学武迁户口，房证写的张学武名。12年没付房租及本金。实际投资人为叔和婶。2002年转租金2000元。”同日，二被告将《旅顺行政新区项目住宅房屋产权调换安置协议书》原件及户名为黄兴艳的存有28911.65元拆迁补偿款的存折交给原告张树生及赵淑兰，并经原告张树生许可，二被告从中取出5600元自用。后二被告通过将存折挂失的方式将存款余额23312.27元全部取出。被告已领取了附属物补偿款21451.65元，果木、水利设施补偿款1860元、拆迁补助费800元、提前搬家费4000元、临时过渡安置费16800元，合计44911.65元。被告张学武与黄兴艳的户籍因故一直未迁至本市。2011年10月10日，原告张树生缴纳给第三人案涉房屋超面积投资款50539.80元。旅顺口区水师营街道三八里村三组3140615号房屋已经拆迁，回迁安置的房屋为（三八里）新城大街717-404号，建筑面积76.41平方米。现该房屋由原告使用。
另查明：2009年9月22日，张树生和赵淑兰将二被告起诉至本院，要求确认位于旅顺口区水师营街道三八里村三组已拆迁房证号3140615房屋实际权利人为张树生和赵淑兰，房屋相应拆迁权益归张树生和赵淑兰所有，同时要求张学武、黄兴艳返还拆迁补偿款44911元。2009年11月17日，本院作出（2009）旅民初字第2232号民事判决书，判决：一、登记在被告张学武名下房证号为3140615号的房屋实际权利人为原告赵淑兰、张树生；二、涉案房屋拆迁后获得的拆迁权益归二原告所有；三、二被告将已取得的补偿款于本判决生效之日三十日内给付二原告23312.27元。二被告不服该判决上诉于大连市中级人民法院，二审期间，被上诉人同意放弃要求上诉人返还已取得的拆迁补偿费44911元的诉讼请求。2010年3月19日，大连市中级人民法院作出（2010）大民二终字第43号民事判决书判决：一、维持大连市旅顺口区人民法院（2009）旅民初字第2232号民事判决第一项、第二项；二、撤销大连市旅顺口区人民法院（2009）旅民初字第2232号民事判决第三项。
再查明：赵淑兰于2013年1月9日死亡，其与原告张树生育有一子两女，分别为张学东、张学明、张颖。现原告张学东、张学明、张颖达成一致意见，放弃对回迁安置房屋中份额的继承权，同意回迁安置房屋的产权归张树生一人所有，并将该房屋产权登记在张树生名下。
本院所确认的上述事实，有2009旅民初字第2232号判决书、2010大民二终字第43号判决书、房产执照（大房执旅村字第3140615号系复印件）、住宅房屋产权调换回迁安置协议书、灭籍证明、专用收款收据、户籍证明、居民死亡医学证明书、放弃继承声明书、旅顺行政新区项目住宅房屋产权调换安置协议书、拆迁附属物补偿明细表及原告和第三人陈述在卷为凭，上述证据材料已经当庭质证和本院审查，可以采信。
本院认为:人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实，当事人无需举证证明。依据已经生效的（2010）大民二终字第43号民事判决书所查清的事实以及判决结果，得知已拆迁旅顺口区水师营街道三八里村三组房证号3140615的房屋实际权利人为赵淑兰、张树生；案涉房屋拆迁后获得的拆迁权益归二原告所有。而现该拆迁房屋已经拆迁并确定了回迁安置的房屋为（三八里）新城大街717-404号，原告及其配偶也缴纳了超面积投资款，则该房屋的所有权理应归赵淑兰、张树生所有，现赵淑兰已经死亡，依据户籍证明显示其与张树生共生育张学东、张学明、张颖三名子女，现三人均同意放弃对赵淑兰遗产的继承，同意回迁安置房屋的产权归张树生一人所有，并将该房屋产权登记在张树生名下。三原告放弃继承的主张符合法律规定，应当许可。综上，位于大连市旅顺口区（三八里）新城大街717-404号房屋的所有人应为张树生，因原动迁房屋登记在二被告名下，导致原告张树生现无法办理动迁后房屋的产权证书，基于已经生效的判决书和已经查实的事实，已经认定原告张树生系动迁房屋的实际权利人，故被告张学武、黄兴艳应配合张树生办理产权过户手续。依据《中华人民共和国物权法》第十九条第一款、第三十三条、第三十九条之规定，判决如下：
一、位于大连市旅顺口区（三八里）新城大街717-404号的房屋归原告张树生所有；
二、被告张学武、黄兴艳于本判决生效后十日内配合原告张树生办理上述房屋的产权过户手续。
案件受理费4300元，其他诉讼费50元，公告费900元，合计5250元，由被告张学武、黄兴艳共同负担（此款原告已预交，被告在执行时一并交给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 杨知慧
人民陪审员 梁 萍
人民陪审员 陈玉华
二〇一六年五月二十日
书 记 员 孙凤琳
附：
《中华人民共和国物权法》第十九条第一款权利人、利害关系人认为不动产登记薄记载的事项错误，可以申请更正登记。不动产登记薄记载的权利人书面同意或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。