湖北省随州市曾都区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂1303民初560号
原告中国建设银行股份有限公司随州银棉支行（下称银棉支行），住所地：随州市烈山大道238号。
负责人罗俊佼，行长。
被告荣盛隆（随州）食品有限公司（下称荣盛隆公司），住所地：随州市曾都区万店镇石桥。
法定代表人杨荣，执行董事。
被告随州市金奇中药材有限公司（下称金奇公司），住所地：随州市曾都区经济开发区。
法定代表人杨奇，执行董事。
被告杨荣。
被告孙丽君。
被告杨奇。
被告刘光群。
被告胡维。
原告银棉支行与被告荣盛隆公司、金奇公司、杨荣、孙丽君、杨奇、刘光群、胡维借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告银棉支行委托代理人李江川、成红刚到庭参加诉讼。被告荣盛隆公司、金奇公司、杨荣、孙丽君、杨奇、刘光群、胡维经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告银棉支行诉称，2014年7月10日，原告和被告金奇公司签订《最高额抵押合同》，被告金奇公司以其享有的曾国用（2014）第000033号土地使用权作抵押，并办理抵押登记，为被告荣盛隆公司于2014年7月10日至2019年7月10日期间，在原告处签订的人民币资金借款合同提供最高限额为276万元的抵押担保。2015年9月24日，原告和被告荣盛隆公司签订《人民币流动资金贷款合同》，该合同约定，被告荣盛隆公司向原告借款800万元人民币，借款用途为日常生产经营周转，借款期限为12个月，自2015年9月24日起至2016年9月23日止，借款年利率为5.52%。合同同时对其他事项做出了具体约定。同日，原告分别与被告杨荣、孙丽君、杨奇、刘光群、胡维签订《自然人保证合同》，由被告杨荣、孙丽君、杨奇、刘光群、胡维对上述借款提供连带责任保证。同日，原告还与被告荣盛隆公司签订《保证金质押合同》，被告存入63万元为上述借款提供质押担保。2015年12月29日，被告荣盛隆公司偿还借款本金10万元。因被告荣盛隆公司违约，原告于2016年2月15日宣布借款提前到期，要求被告荣盛隆公司提前偿还全部借款本息。2016年2月26日，原告扣收保证金偿还借款596956.51元，利息支付至2016年2月20日。其余本息各被告未履行还款义务，故诉至法院，请求依法判决：1、被告荣盛隆公司偿还借款本金7303043.49元，借款利息自2015年2月21日起至还清之日止按年利率8.28％计算；2、被告金奇公司、杨荣、孙丽君、杨奇、刘光群、胡维对上述借款本金及利息承担连带清偿责任；3、本案诉讼费及其他一切费用由被告承担。
被告荣盛隆公司、金奇公司、杨荣、孙丽君、杨奇、刘光群、胡维未作答辩。
经审理查明，2014年7月10日，原告银棉支行和被告金奇公司签订《最高额抵押合同》，被告金奇公司以其享有的曾国用（2014）第000033号土地使用权作抵押，并办理抵押登记，为被告荣盛隆公司于2014年7月10日至2019年7月10日期间，与原告签订的人民币资金借款合同提供最高限额为276万元的抵押担保。2015年9月24日，原告银棉支行和被告荣盛隆公司签订《人民币流动资金贷款合同》，该合同约定，被告荣盛隆公司向原告借款800万元人民币，借款用途为日常生产经营周转，借款年利率为5.52%，借款逾期年利率8.28％，借款期限为12个月，自2015年9月24日起至2016年9月23日止。返还本金的时间为2015年12月29日还10万元，2016年3月29日还10万元，2016年6月29日还10万元，2016年9月29日还770万元。利息按月支付，利随本清。同日，原告银棉支行分别与被告杨荣、孙丽君、杨奇、刘光群、胡维签订《自然人保证合同》，由被告杨荣、孙丽君、杨奇、刘光群、胡维对上述借款提供连带责任保证。同日，原告银棉支行还与被告荣盛隆公司签订《保证金质押合同》，被告存入63万元为上述借款提供质押担保。2015年12月29日，被告荣盛隆公司偿还借款本金10万元。因被告荣盛隆公司法定代表人杨荣、被告金奇公司法定代表人杨奇、被告孙丽君、刘光群、胡维于2016年1月15日后持续下落不明达1月之久，已危及到原告银棉支行债权安全，原告银棉支行于2016年2月15日根据《人民币流动资金贷款合同》第十条之约定，宣布借款提前到期，要求被告荣盛隆公司提前偿还全部借款本息。被告荣盛隆公司留守人员盖章予以确认。2016年2月26日，原告银棉支行根据与被告荣盛隆公司签订的《保证金质押合同》，将被告荣盛隆公司存入63万元保证金，在支付2016年2月20日前的利息后，余款596956.51元用于偿还本金，至此，被告荣盛隆公司尚欠原告借款本金7303043.49元及2015年2月21日以后的利息。
本院认为，涉案《最高额抵押合同》、《人民币流动资金贷款合同》、《自然人保证合同》、《保证金质押合同》均系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”被告荣盛隆公司在原告银棉支行宣布借款提前到期后，应当返还所欠借款本金7303043.49元及2015年2月21日后的利息，故原告银棉支行请求返还本金和支付利息的主张本院予以支持。《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”被告金奇公司以其享有的曾国用（2014）第000033号土地使用权作抵押，并办理抵押登记，为被告荣盛隆公司提供最高限额为276万元的抵押担保，故原告银棉支行对被告金奇公司抵押土地使用权在拍卖或变卖后所得价款276万元部分有权优先受偿。《中华人民共和国担保法》第十二条规定：“同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。”被告杨荣、孙丽君、杨奇、刘光群、胡维作为保证人对被告荣盛隆公司未返还的本金和应支付某依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告荣盛隆（随州）食品有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司随州银棉支行返还借款本金7303043.49元及利息（借款利息自2016年2月21日起至还清之日止按年利率8.28％计算）。
二、被告杨荣、孙丽君、杨奇、刘光群、胡维对上述借款本金及利息承担连带清偿责任。
三、原告中国建设银行股份有限公司随州银棉支行对被告随州市金奇中药材有限公司享有的曾国用（2014）第000033号土地使用权在拍卖或变卖后所得价款276万元部分有优先受偿权。
案件受理费62920元，诉讼保全费2000元，合计64920元，由被告荣盛隆（随州）食品有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省随州市中级人民法院。
上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇湖北省随州市中级人民法院，开户银行：农业银行随州市分行开发区支行，账号：17×××90。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 吴明森
人民陪审员 邓义山
人民陪审员 郭志国
二〇一六年九月二十七日
书 记 员 赵 兵