北京市房山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）京0111民初2976号
原告王××，女，1955年6月11日出生。
原告李×1，男，1981年8月1日出生。
原告李×2，女，2005年7月15日出生。
原告李×2的法定代理人兼原告闫××，女，1980年6月11日出生。
四原告的共同委托代理人王振法，北京市浩东律师事务所律师。
四原告的共同委托代理人王清华，北京市浩东律师事务所律师。
被告郑×1，女，1981年1月10日出生。
被告郑×2，男，1983年7月6日出生。
被告李×3，男，1954年12月18日出生。
被告兼被告李×3的委托代理人郑×3，女，1986年6月22日出生。
原告王××、李×2、李×1、闫××诉被告李×3、郑×3、郑×2分家析产纠纷一案，本院受理后，于2015年10月15日作出（2013）房民初字10626号民事判决书。王××、李×2、李×1、闫××不服提出上诉。北京市第二中级人民法院于2015年12月25日作出（2015）二中少民终字第12678号民事裁定书，裁定撤销一审判决，发回重审。本院另行组成合议庭，依法追加郑×1为本案被告，公开开庭进行了审理。原告王××、闫×及原告王××、闫××、李×1、李×2的委托代理人王清华、王振法，被告郑×2、被告李×3、被告郑×3均到庭参加了诉讼，被告郑×1经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，现本案已审理终结。
原告王××、李×1、李×2、闫××诉称：王××、李×3于1977年结婚，生子李×1。2008年5月30日，经法院判决离婚，位于黄辛庄村一区4号南排六间及中间靠西三间房归原告王××所有。李×1、闫××于2003年11月10日结婚，生女李×2。原告长期共同居住在黄辛庄村一区4号院，且户口均落在4号院内。李×3与赵××结婚。2013年8月，黄辛庄村一区4号院被拆迁，诉至法院要求判令依法分割位于黄辛庄一区4号院的拆迁补偿款1379251元，判决四被告给付四原告拆迁补偿款总额为1006190.99元，其中四原告的宅基地区位补偿款326340元、原告王××的房屋重置成新价63961.89元、原告王××的地上地下附属物补偿款32867.5元、四原告的周转费54400元、四原告的搬家补偿费、未突击装修抢栽抢种奖励、提前搬家奖励费、工程配合奖、其他及二份补充协议增加拆迁补偿款共计528621.6元。本案诉讼费由被告负担。
被告李×3、郑×3辩称：原告李×1、闫××、李×2的户口在拆迁之前已经迁出。四原告自2005年起就没有居住在黄辛庄一区4号院。拆迁的时候，郑×3告诉了开发商提出按照两个院子拆，告诉开发商李×3与王××离婚。拆迁的时候，被告与原告联系不上。开发商不同意我们提出按照两个院子拆迁的说法。开发商给了107万余元的拆迁款，开发商另单独给了20万元，该20万元因李×3身体不好，是单独给李×3的，与其他人都没有关系。开发商给我们的钱没有原告的，拆迁款都是被告的，没有包含被告的拆迁款。原告可以拿着离婚判决书找开发商要拆迁款。地上物的钱我给了原告。周转费我没有给原告，是因为原告没有给被告医疗费和赡养费。今年的周转费只有被告的，没有原告的。不同意原告的诉讼请求。
被告郑×2辩称：不同意原告的诉讼请求。
被告郑×1未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明：王××、李×3原系夫妻关系，二人于1977年12月15日登记结婚，1981年8月1日生有一子李×1。李×1、闫××于2003年11月10日登记结婚，并于2005年7月15日生有一女李×2。王×、李×3因生活琐事发生矛盾，影响了夫妻矛盾，李×3于2008年起诉至本院要求与王××离婚，本院于2008年5月30日作出（2008）房民初字第3178号民事判决书，判决准许李×3与王××离婚，二人共同所有的坐落于良乡镇黄辛庄村一区四号院从南到北三排十八间房屋中北边的一排七间及中间一排靠东边的二间归李×3所有；南边的一排六间及中间一排靠西边的三间归王××所有。2008年10月27日，李×3与赵××登记结婚。2015年5月12日，赵××因病去世。郑×3、郑×2、郑×1系赵××与前夫所生子女。
2013年，黄辛庄村拆迁改造，2013年8月23日，李×3作为乙方与北京安顺园房地产开发有限公司作为甲方（以下简称为安顺园公司）签订了《房屋拆迁补偿协议（宅基地）》（以下简称为《补偿协议》），该协议明确载明，甲方向乙方支付拆迁补偿款共计809251元。其中包括：宅基地区位补偿价407925元、房屋重置成新价153414元、地上地下附属物补偿款65735元、周转费（8人）86400元、搬家补偿费5777元、未突击装修抢栽抢种奖5000元、提前搬家奖励费5000元、工程配合奖20000元、其他60000元。本次拆迁的安置人口共8人，包括：李×3、赵××、李×1、闫××、李×2、王××、郑×2、郑×3。另载明，乙方按规定每人享受40平方米、独生子女按规定增加享受20平方米回迁建筑面积。乙方回迁建筑面积为470平方米，回迁面积内按照均价每平方米2000元优惠购房价格购买回迁安置房，合计680000元。同日，李×3与安顺园公司签订了《房屋拆迁补偿协议补充协议》（以下简称为《补充协议一》），该协议中关于购房补偿款中一项中载明：乙方享受购买回迁安置房人口共8人，其中农业人口7人，购房补偿款640000元，非农业人口1人，购房补偿款40000元，购房补偿款合计680000元，以上款项不发放，冲抵房屋拆迁补偿协议中第四项第4条所列内容应缴纳优惠购买回迁安置房房款。该协议第三条载明：鉴于实际情况，在原房屋拆迁补偿协议（宅基地）基础上增加拆迁补偿款370000元”，其中包括：提前搬家奖75000元、未突击装修抢栽抢种奖65000元、移交宅院奖80000元、工程配合奖50000元、特别贡献奖100000元。同日，李×3与安顺园公司又签订了一份《房屋拆迁补偿协议补充协议》（以下简称为《补充协议二》），该协议载明“鉴于实际情况，在原房屋拆迁补偿协议（宅基地）基础上增加拆迁补偿款200000元”。
北京易人房地产土地评估有限责任公司的拆迁估价报告显示，坐落于房山区良乡拱辰街道黄辛庄村一区4号院内的三排房屋，北边一排房屋面积为121.15平方米，中间一排房屋面积为94.58平方米，其中中间一排靠东与靠西房屋面积均是47.29平方米，南边一排房屋面积为73.13平方米。根据（2008）房民初字第3178号民事判决书，归李×3所有的房屋总面积为168.41平方米，归王××所有的房屋总面积为120.42平方米。
另查明，王××曾收到被告郑×3托高××代为交付的房屋拆迁款48000元。原告李×1在庭审中表示截止至2013年年底应当支付给被告李×3的赡养费和医疗费37900元，已支付现金5900元，同意从其应得的拆迁补偿款中抵扣尚欠李×3的32000元。
上述事实，有双方当事人陈述、原告提交的户口本、结婚证、（2008）房民初字第3178号民事判决书，被告提交的补偿协议、补充协议、户口本、结婚证、火化证、户籍证明存根、收条、（2009）一中民终字第13011号民事判决书、（2009）房民初字第6358号民事判决书、（2009）一中民终字第14761号民事判决书，本院调取的北京易人房地产土地评估有限责任公司的拆迁估价报告、2015年5月6日开庭笔录、2015年9月23日开庭笔录等证据在案佐证，以上证据经庭审质证及本院审查核实，可以作为认定本案事实的依据。
本院认为：坐落于黄辛庄村一区4号院的房屋原系李×3与王××婚前共同财产，2008年在李×3与王××的离婚诉讼中，经本院判决进行了分割，明确了房屋的归属。李×3与安顺园公司签订的拆迁补偿协议中涉及王××所有房屋的份额，且原告、被告均认可李×3与安顺园公司所签订的协议，本院对此不持异议。李×3与安顺园公司签订的《拆迁补偿协议》中涉及的宅基地区位补偿价、房屋重置成新价、地上地下附属物补偿款、搬家补偿费，因与房产直接相关，故原告王××要求分割宅基地区位补偿价、房屋重置成新价、地上地下附属物补偿款、搬家补偿费符合法律规定，但该四项费用应当按照李×3、王××所有房屋的面积比例在该二人之间进行分割。李×3与安顺园公司所签订的《拆迁补偿协议》及补充协议中所涉及的周转费、未突击装修抢栽抢种奖励、提前搬家奖励费、工程配合奖、特别贡献奖、移交宅院奖及其他拆迁款，为李×3、王××、李×1、闫×、李×2、赵××、郑×2、郑×3八人共同所有，应平均予以分割。被告李×3主张《补充协议二》中的200000元拆迁款为李×3单独所有，但未能提交证据加以证明，原告对此亦不认可，故本院对该意见不予采信。综上，原告要求分割拆迁补偿款1379251元，符合法律规定，根据本院查明的事实，1379251元的拆迁补偿款中，原告王××应得拆迁补偿款357150.42元，李×3应得拆迁补偿款462300.58元，李×1、闫××、李×2、赵××、郑×2、郑×3每人应各得拆迁补偿款93300元。扣除被告已经给付原告王××的48000元，被告还应给付王××309150.42元。原告李×1同意以拆迁补偿款折抵应当支付李×3的医疗费和赡养费32000元，本院对此不持异议，因此，扣除李×1应当支付李×3的医疗费和赡养费32000元，被告还应给付原告李×161300元。原告过高的诉讼请求本院不予支持。被告郑×1经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，不影响本案公正审理。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第七十八条、《中华人民共和国继承法》第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李×3、郑×2、郑×3、郑×1于本判决生效后十日内给付原告王××、李×1、李×2、闫××拆迁补偿款共计五十五万七千零五十元四角二分。
二、驳回原告王××、李×1、李×2、闫××的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费一万三千八百八十五元，由原告王××、李×2、李×1、闫××负担六千一百九十八元（已交纳），由被告李×3、郑×2、郑×3、郑×1负担七千六百八十七元（于本判决生效之日起七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。
审 判 长 杨素娟
人民陪审员 刘淑敏
人民陪审员 刘建华
二〇一六年八月十六日
书 记 员 窦振京