江苏省宜兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）宜商初字第1592号
原告江苏宜兴农村商业银行股份有限公司金属城支行，住所地宜兴市经济开发区西氿大道88号宜兴金属城A4幢。
负责人承刚，该行行长。
委托代理人王婷婷、谈立强，江苏荆溪律师事务所律师。
被告无锡莱海环保设备有限公司，住所地宜兴市高塍镇胥井村。
法定代表人刘悦麟，该公司董事长。
被告宜兴市圣利环保设备有限公司，住所地宜兴市高塍镇胥井村。
法定代表人夏洪华，该公司董事长。
委托代理人杨治年，宜兴市鲸塘法律服务所法律工作者。
被告无锡市飞鹰塑料制品有限公司，住所地宜兴市高塍镇工业集中区新裕泰华路6号。
法定代表人钱景，该公司董事长。
被告刘悦麟。
被告钱景。
被告吴文俊。
被告张伟。
被告庄美均。
原告江苏宜兴农村商业银行股份有限公司金属城支行（以下简称农商行）诉无锡莱海环保设备有限公司（以下简称莱海公司）、宜兴市圣利环保设备有限公司（以下简称圣利公司）、无锡市飞鹰塑料制品有限公司（以下简称飞鹰公司）、刘悦麟、钱景、吴文俊、张伟、庄美均金融借款合同纠纷一案，本院于2014年10月9日受理后，依法组成合议庭，于2015年3月10日公开开庭进行了审理。原告农商行的委托代理人谈立强，被告圣利公司的委托代理人杨治年均到庭参加诉讼，被告莱海公司、飞鹰公司、刘悦麟、钱景、吴文俊、张伟、庄美均经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农商行诉称：2013年9月13日，农商行与莱海公司约定自2013年9月13日起至2014年9月12日止，莱海公司可在农商行筹借最高余额不超过200万元的贷款，刘悦麟以自有的财产为上述贷款提供抵押担保，同时由圣利公司、飞鹰公司、刘悦麟、钱景、吴文俊、张伟、庄美均为上述贷款提供连带责任保证。农商行按约发放贷款，莱海公司未能按期偿还借款，圣利公司、飞鹰公司、刘悦麟、钱景、吴文俊、张伟、庄美均亦未履行保证责任。其催要无果，故诉至法院，要求判令：1、莱海公司立即归还借款本金200万元及相应利息（以本金200万元为基数，自2014年8月21日起至2014年9月9日止按年利率8.4%计算，自2014年9月10日起至实际还款之日止按年利率12.6%计算）；2、莱海公司赔偿农商行为实现债权需支付的律师费损失74200元；3、农商行在刘悦麟提供的抵押财产范围内对上述第一、二项诉讼请求享有优先受偿权；4、圣利公司、飞鹰公司、刘悦麟、钱景、吴文俊、张伟、庄美均对上述第一、二项债务承担连带保证责任；5、本案诉讼费用由各被告承担。
被告圣利公司辩称：1、借款应由莱海公司偿还；2、农商行应当在刘悦麟提供的抵押财产范围内优先受偿；3、律师费其不予承担。
被告莱海公司、飞鹰公司、刘悦麟、钱景、吴文俊、张伟、庄美均均未作答辩。
经审理查明：2013年9月13日，农商行与莱海公司签订流动资金循环借款合同（以下简称借款合同）一份，约定自2013年9月13日起至2014年9月12日止，农商行根据莱海公司的需要、资信状况和担保情况等向莱海公司提供最高余额不超过200万元的贷款，借款利率以借款凭证记载为准。合同第四条约定，借款按月结息，结息日为每月的20日；若借款人到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。合同第十七条约定，因本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括但不限于律师代理费等）由借款人承担。
同日，农商行与圣利公司、飞鹰公司、刘悦麟、钱景、吴文俊、张伟、庄美均签订最高额保证合同一份，约定圣利公司、飞鹰公司、刘悦麟、钱景、吴文俊、张伟、庄美均自愿为莱海公司自2013年9月13日起至2014年9月12日止在农商行处办理约定的各类业务，所实际形成的债务在最高本金余额200万元范围内提供担保。合同第二条约定，保证担保的范围包括全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、律师代理费、差旅费等）和实现债权的其他一切费用。
同年9月16日，农商行与刘悦麟签订最高额抵押合同一份，约定刘悦麟以其所有的坐落于宜兴市宜城街道今日星城花园38号601室的房产为莱海公司自2013年9月13日起至2014年9月12日止在农商行办理约定的各类业务所实际形成的债务在最高本金余额936000元范围内提供担保。抵押担保的范围与上述最高额保证合同约定的保证担保范围一致。双方于当日办理了抵押登记手续，登记记载的债权金额为936000元。
2014年3月18日，农商行向莱海公司发放贷款200万元，借款期限自2014年3月18日起至2014年9月9日，利率为年利率8.4%。借款到期后，莱海公司未按约归还本息，利息仅支付至2014年8月20日。据此，农商行委托江苏荆溪律师事务所诉至法院，并主张由此需支出的律师费74200元。
以上事实，有借款合同、借款借据、最高额保证合同、最高额抵押合同、房地产抵押他项权证、委托代理合同及庭审笔录等证据在卷佐证。
本院认为：本案所涉的借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同均系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。纠纷的引起是莱海公司未及时归还借款本息，圣利公司、飞鹰公司、刘悦麟、钱景、吴文俊、张伟、庄美均未履行担保责任所致，责任在各被告。莱海公司所借款项应予归还，并应按约支付利息。圣利公司、飞鹰公司、刘悦麟、钱景、吴文俊、张伟、庄美均应按最高额保证合同约定对莱海公司的全部债务承担连带保证责任。刘悦麟以其房产为莱海公司的借款向农商行提供抵押担保并办理了抵押登记手续，农商行对该抵押财产依法在登记债权金额范围内享有优先受偿权。因借款合同中约定了包括律师费在内的实现债权的费用由债务人承担，且该收费标准合理，江苏荆溪律师事务所也已提供了相应的法律服务，故对农商行主张的律师费74200元，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、无锡莱海环保设备有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内归还江苏宜兴农村商业银行股份有限公司金属城支行借款本金200万元及相应利息（以本金200万元为基数，自2014年8月21日起至2014年9月9日止按年利率8.4%计算，自2014年9月10日起至实际还款之日止按年利率12.6%计算）。
二、无锡莱海环保设备有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内赔偿江苏宜兴农村商业银行股份有限公司金属城支行为实现债权需支付的律师费损失74200元。
三、宜兴市圣利环保设备有限公司、无锡市飞鹰塑料制品有限公司、刘悦麟、钱景、吴文俊、张伟、庄美均对无锡莱海环保设备有限公司的上述第一、二项债务承担连带保证责任。
四、对无锡莱海环保设备有限公司的上述第一、二项债务及本案诉讼费，江苏宜兴农村商业银行股份有限公司金属城支行有权以刘悦麟提供的坐落于宜兴市宜城街道今日星城花园38号601室的房产折价或拍卖、变卖所得价款在登记记载的债权金额936000元范围内优先受偿。
各被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25674元、财产保全费5000元，公告费600元，共计31274元，由莱海公司、圣利公司、飞鹰公司、刘悦麟、钱景、吴文俊、张伟、庄美均负担。该款已由农商行垫付，莱海公司、圣利公司、飞鹰公司、刘悦麟、钱景、吴文俊、张伟、庄美均于本判决发生法律效力之日10日内支付给农商行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡城中支行，账号11×××05）。
审 判 长 陈 俊
代理审判员 李悦欣
人民陪审员 汤 珞
二〇一五年三月十三日
书 记 员 曹融荣