吉林省吉林市昌邑区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）吉0202民初1822号
原告（反诉被告）：董某某，男，1960年5月12日生，汉族，住吉林省吉林市昌邑区。
被告（反诉原告）：谷某某，女，1971年6月6日生，汉族，住吉林省吉林市昌邑区。
委托代理人：郭双权，吉林圣力律师事务所律师。
原告（反诉被告）董某某与被告（反诉原告）谷某某离婚后财产纠纷一案，本院曾于2016年3月7日作出（2015）昌民一初字第260号民事判决。董某某不服该判决，上诉至吉林市中级人民法院。吉林市中级人民法院于2016年6月17日作出（2016）吉02民终1321号民事裁定书，将该案发回本院重审。本院受理后，另行组成合议庭，对此案公开开庭进行了审理，董某某，谷某某及其委托代理人郭双权到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告董某某诉称：董某某与谷某某2008年登记结婚，双方均系再婚，由于感情不合于2015年3月2日协议离婚。董某某婚后在2013年购买了本案争议房屋，离婚时没有分割，现在双方协商不成需要分割，故起诉至法院，请依法判决。诉讼请求：依法分割夫妻关系存续期间共有房屋,价值12万元。
被告谷某某辩称：一、董某某所述不属实。谷某某与董某某于2006年相识，2007年12月登记结婚，2008年10月双方共同出资购得坐落于昌邑区房屋一处，并登记在董某某名下。2012年5月双方用共同积攒的几万元和谷某某在娘家亲属处的借款18.82万元购得坐落于昌邑区的私产房屋一处，并登记在谷某某名下。此后，双方因感情不和于2015年3月2日在民政部门登记离婚。离婚时双方对现有财产进行了分割一套房屋归董某某所有。离婚后董某某仍然纠缠谷某某并以各种理由干扰谷某某的生活。二、原被告家庭财产都应当依法分割。董某某起诉谷某某离婚后财产纠纷，可是董某某仅对谷某某名下的房屋要求分割明显不公，原被告婚姻关系存续期间共同购买的私有房屋两处及外债18.82万元和董某某住房公积金都应当分割。既然董某某不讲诚信推翻当初离婚时的约定。那么谷某某请求法院将双方的共同财产一并处理并依法分割。综上所述，董某某在起诉状中所述不属实，双方离婚时不可能对现有的财产不进行分割。因此，请法院依法查清属实，公正判决。
反诉原告谷某某诉称：原被告有两处房屋，那么我提出反诉，要求依法分割30.91平方米的房屋，外债18.82万元及住房公积金。大房子归谷某某，谷某某给房屋折价款。小房子归董某某，董某某支付房屋折价款。外债平均分担。
反诉被告董某某辩称：按照法律规定处理。
经审理查明：董某某与谷某某于2007年12月14日登记结婚。2015年3月2日协议离婚并办理了离婚登记。双方协议离婚时财产如何分割一栏填写“无”。双方婚姻关系存续期间的2008年10月10日，董某某购买了面积30.91平方米的房屋，并于2008年10月14日取得了该房屋的房屋所有权证（房权证号：吉林市房权证昌字第S000035044号）。2012年5月8日，谷某某取得建筑面积64.90平方米的房屋（房号：210113302080802088）。诉讼中，董某某同意对坐落于吉林市昌邑区建筑面积30.91平方米的房屋进行分割。原被告对该房屋的价格达成一致，即99159元，谷某某主张要该房屋折价款5万元。对建筑面积64.90平方米的房屋价格双方未达成一致意见，经释明董某某不申请鉴定。
另查明，2012年5月8日为购买房屋，董某某向谷洪亮、谷红昀、谷洪芹借款并出具欠条一份，载明：“今由本人（董某某）买房用钱，向谷洪亮、谷红昀、谷洪芹借188200（壹拾捌万捌仟贰佰元整）。”诉讼中，董某某称借款数额不是188200元，是168200元，谷某某修改欠条了并申请对欠条中文字是否修改进行鉴定。经吉林公正司法鉴定中心鉴定，鉴定结论为：“2012年5月8日《欠条》中的188200中的'8'字没有涂改，系书写时的原始状态；'壹拾捌万捌仟贰佰元整'字迹是书写《欠条》时与其它字迹一次性书写形成，无后添加形成的依据。”
又另查明，董某某个人公积金（个人账号：777046062772）2007年12月14日结婚登记之前余额为8716.59元，截至2015年3月1日余额为40428.61元。
认定上述事实的证据有：董某某提供的原被告身份证复印件，离婚证，房屋登记薄，2015年3月2日离婚协议，结婚证，房屋买卖协议书。谷某某提供的房屋所有权证一份，欠条一份，证人谷红昀、谷洪亮、谷洪芹当庭证言。公积金查询单，吉林公正司法鉴定中心鉴定意见书以及双方当事人当庭陈述。
董某某提供的银行卡部交易查询单，不足以证明其主张，不予采信。谷某某提供的保证书二份、协议书四份与本案焦点问题无关，不予采信。
根据董某某的诉讼请求和谷某某的答辩意见，归纳本案的争议焦点为：1、本案讼争的两处房屋是否应当依法分割；2、董某某与谷某某夫妻共同债务的数额以及董某某是否已经偿还了部分债务。
本院认为：董某某与谷某某协议离婚时在离婚协议中财产如何分割一栏填写“无”。按此内容不足以认定双方对财产问题是没有争议，还是已经处理完毕。现双方对此有争议。根据法律规定，双方对协议内容没有约定或约定不明的，应当依法定方式处理。诉讼中，董某某与谷某某也表示要求分割讼争房屋，因此对讼争的两处房屋应当依法分割。建筑面积64.90平方米的房屋登记在谷某某名下，建筑面积30.91平方米的房屋登记在董某某名下。双方对登记在自己名下的房屋没有异议并主张所有权，因此上述房屋应归各自所有，但应当给付对方房屋折价款。其中一套房屋，诉讼中双方一致认可房屋价格为99159元，因此董某某应当给付谷某某49579.50元（99159元÷2＝49579.50元）。坐落于吉林市昌邑区莲花街铁路哈道口小区4号楼8单元2层4号房屋，其价格双方未达成一致意见，经释明董某某也不申请鉴定。因此，该房屋折价款无法确定。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”董某某对其主张举证不足，不予支持。其可在有证据后对该房屋折价款另行主张。
关于住房公积金。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第十一条规定：“婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的01lydyh01其他应当归共同所有的财产01lydyh01：（一）一方以个人财产投资取得的收益；（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。”谷某某与董某某婚姻关系存续期间，董某某个人账号上的公积金余额为31712.02元（40428.61元-8716.59元=31712.02元）。此款属于夫妻共同财产，原被告应各得15856.01元。因董某某的个人公积金由董某某领取，故董某某应给付谷某某15856.01元。
关于夫妻共同债务。《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。”董某某于2012年5月8日为购买房屋向谷洪亮、谷红昀、谷洪芹借款188200元，依法属于夫妻共同债务，应由原被告共同负担。董某某主张该笔欠款已经偿还了一部分，且有部分款项用于谷某某办理工作。但在诉讼中，董某某未提供还款证据，其主张的办理工作问题依法也不能抵销夫妻共同债务。故对董某某的主张本院不予支持。对上述债务，谷某某要求与董某某平均分担，这属于双方内部法律关系中债务的负担，该主张符合法律规定，予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第四十一条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、坐落于吉林市昌邑区莲花街哈道口小区2号楼1单元6层11号，建筑面积30.91平方米的房屋（房权证号：吉林市房权证昌字第S000035044号）归原告董某某所有；
二、坐落于吉林市昌邑区莲花街铁路哈道口小区4号楼8单元2层4号，建筑面积64.90平方米的房屋（房号：210113302080802088）归被告谷某某所有；
三、反诉被告董某某于本判决生效之日起十日内给付反诉原告谷某某65435.51元（49579.50元+15856.01元=65435.51元）；
四、夫妻共同债务188200元由反诉原告谷某某与反诉被告董某某各负担94100元；
五、驳回原告董某某的其他诉讼请求；
六、驳回反诉原告谷某某的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费2700元，评估费1000元，合计3700元，由原告董某某负担3200元，由被告谷某某负担500元。反诉案件受理费6510元，由反诉原告谷某某负担3019元，由反诉被告董某某负担3491元。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。
审 判 长 邓恒岩
人民陪审员 颜淑莉
人民陪审员 吕吉英
二〇一六年十二月二十七日
此件与原本核对无异
代理书记员 齐永鹤
提出申请执行期限为二年
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