广西壮族自治区荔浦县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0331民初1435号
原告：桂林国民村镇银行有限责任公司荔浦支行，住所地广西荔浦县荔城镇荔柳路132号。
负责人：杨志，该行行长。
委托诉讼代理人：刘颖，该行副行长。（特别授权）
委托诉讼代理人：罗春玲，该行客户经理。（特别授权）
被告：黄昌奕，男，汉族，1975年6月9日出生，住广西荔浦县。
原告桂林国民村镇银行有限责任公司荔浦支行（以下简称“国民村镇银行荔浦支行”）与被告黄昌奕金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月14日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人刘颖、罗春玲到庭参加诉讼，被告黄昌奕经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理了本案，现已审理终结。
原告国民村镇银行荔浦支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即归还原告贷款本金12万元及利息1709.73元（利息算至2017年8月20日，余下利息至贷款结清时另算）；2.判令原告对被告作抵押的财产享有优先受偿权；3.判令因此诉讼涉及需缴的所有诉讼费用及实现原告债权的相关费用均由被告承担；4.判令解除被告与原告签订的桂村银（荔浦支行）个循借字第201611258629号《个人循环借款合同》。事实与理由：2016年12月2日，原告与被告签订《个人循环借款合同》[合同编号：桂村银（荔浦支行）个循借字第201611258629号]，合同约定原告向被告黄昌奕提供12万元的借款额度，借款期限为2016年12月2日至2026年12月2日，单笔借款金额、利率及期限以借据为准。为了保证合同的履行，2016年12月2日原告与被告签订《最高额抵押合同》[合同编号：桂村银（荔浦支行）最抵字第201611258629号]，被告黄昌奕以其名下所有的桂（2016）荔浦县不动产权第0013328号不动产权作抵押物，为黄昌奕借款提供担保，抵押担保的范围包括本金、利息、违约金及原告实现债权的所有费用，并就抵押事宜办理了不动产登记证明，不动产登记权利人为原告，不动产登记证明号为桂（2016）荔浦县不动产证明第0010516号。在签订上述合同及办好相关抵押登记手续后，原告依照合同约定于2016年12月22日向被告黄昌奕发放了借款12万元，期限一年，于2017年12月22日到期，执行年利率8.5%，按月结息、到期还本，但是被告在借到贷款后从2017年6月21日至今未能按期归还利息，其行为已构成违约，根据合同约定，原告有权宣布贷款提前到期并要求被告提前清偿贷款本息，为此，原告特具状起诉，请求法院判如所请。
被告黄昌奕既未到庭参加诉讼也未提交书面答辩意见。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十八条、第一百二十五条的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利，本院对原告提供的证据及陈述的事实予以确认，并作为定案的依据。
本院经审理查明：原告与被告黄昌奕于2016年12月2日签订《个人循环借款合同》[合同号：桂村银（荔浦支行）个循借字第201611258629号]，合同约定原告向被告黄昌奕提供最高贷款限额为12万元的额度贷款，额度贷款期限为2016年12月2日至2026年12月2日，同时该合同在违约及违约责任部分约定，若借款人发生如下情形之一，构成借款人违约：……（5）借款人未按期偿还贷款本金、未按期支付利息或未按约定的还款方式归还贷款本息的；……，借款人违约，贷款人有权采取以下一项或多项措施：……（5）停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他相关费用，直至解除合同……该合同第十三条约定本合同对应的担保合同为桂村银（荔浦支行）最抵字第201611258629号，系本合同的组成部分。当日，被告与原告签订《最高额抵押合同》[合同号：桂村银（荔浦支行）最抵字第201611258629号]，以其位于荔浦县青山镇拱秀村宏门的不动产[不动产权证号：桂（2016）荔浦县不动产权第0013328号]为上述借款合同在2016年12月2日至2026年12月2日原告与被告所形成的债权提供担保，担保的债权最高余额为12万元，抵押担保的范围包括本金、利息、违约金及原告实现债权的所有费用，并在荔浦县不动产登记局办理了不动产登记证明，权利人为原告，证号为桂（2016）荔浦县不动产证明第0010516号。2016年12月22日，原告按约向被告黄昌奕发放了贷款，贷款金额为12万元，借款到期日为2017年12月22日。被告黄昌奕收到上述贷款后，按约偿还利息至2017年6月20日，之后的利息一直未予支付。
另查明，原、被告双方在签订借款合同当日签订了一份《送达地址确认书》，约定与本合同相关的材料及法律文书送达地址为广西荔浦县青山镇青云村黄家厂屯92-1号。
本院认为，原告与被告签订的《个人循环借款合同》、《最高额抵押合同》是双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，是合法有效的合同，双方当事人均应按照合同的约定全面履行各自的义务。合同签订后，原告已于2016年12月22日按约向被告黄昌奕发放了12万元贷款，被告应该按照合同约定按月结息，但被告自2017年6月20日后，未能按期偿还利息，截止本案判决前，以逾期支付利息达4期，根据原、被告双方签订的《个人循环借款合同》第九条第一款第（5）项、第二款第（5）的规定，被告的行为已构成违约，原告可宣布贷款提前到期并要求被告偿还全部贷款本金及利息直至解除合同，因此，原告要求被告黄昌奕偿还借款本金12万元及利息并解除双方签订的《个人循环借款合同》合法有据，本院予以支持。本案抵押物位于荔浦县青山镇拱秀村宏门的不动产[不动产权证号：桂（2016）荔浦县不动产权第0013328号]已依法在不动产登记部门办理了抵押登记并取得了不动产登记证明[桂（2016）荔浦县不动产证明第0010516号]，抵押权依法成立。同时，《最高额抵押合同》所担保的债务为《个人循环借款合同》项下2016年12月2日至2026年12月2日期间发生的债务，抵押担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。综上所述，被告黄昌奕未按合同约定支付利息，原告要求按照合同约定处置抵押物并就抵押物拍卖、变卖等方式依法变价所得价款在抵押担保范围内优先受偿符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告桂林国民村镇银行有限责任公司荔浦支行与被告黄昌奕于2016年12月2日签订的合同编号为桂村银（荔浦支行）个循借字第201611258629号的《个人循环借款合同》；
二、被告黄昌奕自本判决生效之日起十日内归还原告桂林国民村镇银行有限责任公司荔浦支行借款本金12万元及利息（计算至2017年8月20日的利息为1709.73元，之后的利息按原、被告签订的合同编号为桂村银（荔浦支行）个循借字第201611258629号的《个人循环借款合同》的约定计算至被告还清借款之日止）；
三、原告桂林国民村镇银行有限责任公司荔浦支行就被告黄昌奕提供的登记于桂（2016）荔浦县不动产证明第0010516号不动产登记证明中位于荔浦县青山镇宏门的不动产[不动产权证号：桂（2016）荔浦县不动产权第0013328号]优先受偿，受偿范围按照合同编号为桂村银（荔浦支行）最抵字第201611258629号《最高额抵押合同》的约定确定。
如果未按本案判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
本案受理费2734元，减半收取1367元，由被告黄昌奕承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费2734元（户名：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理,本判决即发生法律效力。
审判员 覃丽文
二〇一七年十一月一日
书记员 李柳平