四川省资阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）资民初字第43号
原告资阳雁江农村合作银行，住所地四川省资阳市雁江区雁城路一段*号。
法定代表人丁惠华，董事长。
委托代理人马金花，北京市惠诚（成都）律师事务所律师。
委托代理人银天宝，四川思勉律师事务所律师。
被告四川资阳华博路桥建筑有限公司，住所地资阳市下西街10号。
法定代表人陈建华。
委托代理人王力，男，汉族，住资阳市雁江区。
被告乐至交通运输有限公司，住所地乐至县天池镇迎宾大道三段。
法定代表人童勇。
被告陈建华，男，汉族，住资阳市雁江区。
委托代理人王力，男，汉族，住资阳市雁江区。
被告李莉，女，汉族，住资阳市雁江区。
被告王太平，男，汉族，住资阳市雁江区。
被告李林，男，汉族，住资阳市雁江区。
被告张敏，女，汉族，住资阳市雁江区。
原告资阳雁江农村合作银行与被告四川资阳华博路桥建筑有限公司、乐至交通运输有限公司、陈建华、李莉、王太平、李林、张敏金融借款合同纠纷一案，本院于2015年2月3日受理后，依法组成合议庭，于2015年4月16日公开开庭审理了本案。原告资阳雁江农村合作银行的委托代理人马金花、银天宝，被告四川资阳华博路桥建筑有限公司、陈建华的委托代理人王力，乐至交通运输有限公司的法定代表人童勇到庭参加诉讼，被告李莉、王太平、李林、张敏经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告资阳雁江农村合作银行诉称，2012年12月被告四川资阳华博路桥建筑工程有限公司以购买工程材料为由向原告申请1200万元人民币借款，被告乐至县交通运输有限公司以其位于乐至县天池中川鄂中路195号的土地(国有土地号为乐国用(2010)第0627号、乐国用(2010)第0628号)提供抵押担保，后原告与被告四川资阳华博路桥建筑工程有限公司签订了《流动资金借款合同》，其中约定：借款金额为1200万元，2013年12月29日，该笔借款到期。
2013年12月12日，被告四川资阳华博路桥建筑工程有限公司向原告申请，先归还本金100万元，剩余1100万元，展期一年。2013年12月27日，原告与被告四川资阳华博路桥建筑工程有限公司、乐至县交通运输有限公司签订了《借款展期协议》。该合同约定：原告同意被告四川资阳华博路桥建筑工程有限公司剩余欠款ll00万元展期11个月，2014年11月28日到期，展期利息为基准利率上浮100％。此外被告陈建华、李莉、王太平、李林、张敏，承诺为该笔借款的展期承担连带保证责任，被告乐至县交通运输有限公司承诺继续为该笔贷款提供抵押担保，抵押担保物不变并就此进行了抵押登记。
现被告四川资阳华博路桥建筑工程有限公司不按《借款展期协议》的约定履行还款义务，已对原告构成了根本违约。
请求人民法院1、判令被告四川资阳华博路桥建筑工程有限公司偿还原告贷款本金ll00万元及利息293149．97元(从2014年9月21日开始截止2014年12月8日)，罚息20l4年11月28日按月利息10.25‰的基础上浮50％计算至实际支付之日；2、判令被告四川资阳华博路桥建筑工程有限公司赔付原告委托本案律师、资料查询、复印费等合计人民币264500元；3、判令被告乐至县交通运输有限公司、陈建华、李莉、王太平、李林、张敏对以上款项的支付承担连带保证责任；4、判令确认原告对被告乐至县交通运输有限公司提供的抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿的权利；5、判令以上七被告共同承担本案全部诉讼费用。
被告四川资阳华博路桥建筑有限公司、陈建华辩称，对借款事实及金额没有异议，利息的金额应按合同的约定计算。
被告乐至交通运输有限公司辩称，为本案所涉借款提供抵押及担保是事实。
被告李莉、王太平、李林、张敏未作答辩。
审理查明，2012年12月30日，原告与被告四川资阳华博路桥建筑工程有限公司签订了《流动资金借款合同》约定：借款用途为购买原材料，借款金额为1200万元，借款期限为2013年1月29日至2014年1月28日，贷款利率为固定月利率9.5‰，罚息为实际执行利率上浮50%，按季结息，到期足额支付本息。同日原告还与被告乐至县交通运输有限公司签订《抵押合同》，约定被告乐至县交通运输有限公司以其位于乐至县天池中川鄂中路195号的土地使用权(证号为乐国用(2010)第0627号、乐国用(2010)第0628号)为借款提供抵押担保，并于2013年1月23日办理了抵押登记。也于同日，原告与陈建华、李莉、王太平、李林、张敏分别签订《个人保证合同》，约定为该笔借款提供的保证为连带责任保证。2013年1月29日，原告向被告四川资阳华博路桥建筑有限公司的账户发放贷款1200万元。
《流动资金借款合同》第十二条还约定，贷款人为实现债权而实际发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等)均由借款人承担。《抵押合同》、《个人保证合同》对债权的担保范围也作了类似约定。
2013年12月12日，被告四川资阳华博路桥建筑工程有限公司向原告申请，先归还本金100万元，剩余1100万元，展期一年，同日被告乐至县交通运输有限公司承诺继续为该笔贷款提供抵押担保，该承诺第三项约定”若因抵押人未履行国有土地有偿使用合同中约定的义务或因抵押人的其他过错，导致抵押土地被收回、价值下降等后果，致使抵押权人的抵押权益受损的，抵押人应在抵押合同约定的担保范围内对抵押权人的债权承担连带清偿责任。”2013年12月27日，原告与被告四川资阳华博路桥建筑工程有限公司、乐至县交通运输有限公司签订了《借款展期协议》约定：原告同意被告四川资阳华博路桥建筑工程有限公司剩余欠款ll00万元，展期11个月，2014年11月28日到期，展期利率为基准利率上浮100％。同日就乐至县交通运输有限公司提供的抵押物再次办理了借款展期期间的抵押登记。此外被告陈建华、李莉、王太平、李林、张敏还承诺为该笔借款及借款的展期承担连带保证责任。截止2014年9月21日之前的利息被告华博路桥建筑工程有限公司已全部付清，之后该公司未再履行还款义务，因此原告诉至法院，请求支持其诉求。
上述事实有原告的营业执照和组织机构代码证、被告的身份证、《借款合同》、《借款展期协议》、《个人保证合同》、《抵押合同》及抵押财产的权属证书、他项权证书、借款借据、《委托代理合同》、付款凭证、律师事务所发票和当事人的陈述等载卷佐证，本院予以确认。
本院认为，原告与被告四川资阳华博路桥建筑有限公司、乐至交通运输有限公司、陈建华、李莉、王太平、李林、张敏分别签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《个人保证合同》是各方真实意思的表示，不违反法律、法规的强制性规定，合同合法、有效，各方均应按合同的约定全面履行各自的义务。
原告按照合同的约定向被告四川资阳华博路桥建筑工程有限公司履行了支付借款的义务，而被告四川资阳华博路桥建筑工程有限公司未按合同的约定履行按期支付合同借款本息的义务，应按合同约定承担相应的违约责任；原告为实现债权支付的律师费为264500元，在《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《个人保证合同》中均作了明确约定，且该费用未超过《律师服务收费管理办法》、《四川省律师服务收费管理实施办法》、《四川省律师服务收费项目及标准》中规定的律师收费指导标准，原告有权向被告主张；被告陈建华、李莉、王太平、李林、张敏作为借款合同的保证人，按照合同的约定应承担还款的连带保证责任；被告乐至县交通运输有限公司有限公司以其不动产提供担保，并办理了抵押登记，抵押权设立，原告就该不动产在约定的担保范围内享有优先受偿的权利。
关于被告乐至县交通运输有限公司承担连带保证责任的问题。该公司于2013年12月12日向原告出具承诺书第三项明确承诺：”若因抵押人未履行国有土地有偿使用合同中约定的义务或因抵押人的其他过错，导致抵押土地被收回、价值下降等后果，致使抵押权人的抵押权益受损的，抵押人应在抵押合同约定的担保范围内对抵押权人的债权承担连带清偿责任。”从现有证据看被告乐至县交通运输有限公司承诺承担连带清偿责任的条件尚未成就，被告乐至县交通运输有限公司是否承担连带保证责任不是本案审查的范围，如原告不能行使抵押物权，可另案起诉解决。
关于原告主张的罚息起算期限问题，经审查本案所涉借款展期到期日为2014年11月28日，同时按照《流动资金借款合同》的约定，罚息按月利率9.5‰的基础上浮50%计算，因此本案罚息应从展期到期日的次日起算，且应按合同约定的标准计算罚息，对超出约定部分，本院不予支持。
被告李莉、王太平、李林、张敏经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼放弃了对原告诉讼请求及主张事实抗辩的权利。因放弃该权利所产生的法律后果由李莉、王太平、李林、张敏负担。
综上，原告的诉讼请求部分成立，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条之规定，判决如下：
一、被告四川资阳华博路桥建筑有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告资阳雁江农村合作银行贷款本金1100万元及利息、罚息（利息从2014年9月21日至2014年11月28日止按中国人民银行同期同档贷款利率上浮100％计算，罚息从2014年11月29日起按月利率9.5‰的基础上浮50%计算至实际支付之日）;
二、被告四川资阳华博路桥建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告资阳雁江农村合作银行律师费用264500元；
三、被告陈建华、李莉、王太平、李林、张敏对以上第一、二项款项的支付承担连带保证责任；
四、原告资阳雁江农村合作银行对被告乐至县交通运输有限公司提供的抵押财产位于乐至县天池中川鄂中路195号的土地使用权(证号为乐国用(2010)第0627号、乐国用(2010)第0628号)在抵押担保范围内享有优先受偿的权利；
五、驳回原告资阳雁江农村合作银行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费91146元，由被告四川资阳华博路桥建筑有限公司、乐至交通运输有限公司、陈建华、李莉、王太平、李林、张敏负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。
审 判 长 姜兵
审 判 员 张慧
代理审判员 周杰
二〇一五年六月二十九日
书 记 员 凌英