江苏省徐州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）徐商初字第00576号
原告徐州彭城农村商业银行股份有限公司新集支行。
负责人周波，该行行长。
委托代理人王飞，该公司法律顾问。
委托代理人任平，该公司法律顾问。
被告徐州市凯泰煤矿机电设备制造有限公司。
法定代表人秦西轮，该公司经理。
被告徐州仁智机械制造有限公司。
法定代表人秦西轮，该公司经理。
被告秦西轮。
原告徐州彭城农村商业银行股份有限公司新集支行（以下简称彭城农商行新集支行）与被告徐州市凯泰煤矿机电设备制造有限公司（以下简称凯泰煤矿公司）、徐州仁智机械制造有限公司（以下简称仁智机械公司）、秦西轮金融借款合同纠纷一案，本院于2014年11月7日受理后依法组成合议庭进行了审理。由于被告凯泰煤矿公司、仁智机械公司无人应诉，秦西轮下落不明，本院依法公告送达起诉状副本、开庭传票、合议庭组成人员通知书等诉讼材料，并于2015年8月17日公开开庭进行了审理，原告彭城农商行新集支行的负责人周波、委托代理人王飞到庭参加诉讼。被告凯泰煤矿公司、仁智机械公司、秦西轮经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，视为放弃相应的诉讼权利，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告彭城农商行新集支行诉称：2013年12月27日，凯泰煤矿公司与原告签订了《流动资金循环借款合同》一份，向原告借款650万元，被告仁智机械公司、秦西轮对该笔债务承担保证责任，并签订了相应的抵押合同和保证合同、办理了相关的手续。原告按照合同约定及时发放了贷款，但被告凯泰煤矿公司违反借款合同约定未及时支付利息，自2014年6月22日起开始欠息，至2014年7月21日欠息1611.29元。2014年12月15日合同到期后，凯泰煤矿公司未偿还本金和利息，其行为严重危及原告的资金安全，经原告多次催要仅给付部分利息，仁智机械公司、秦西轮亦未承担其担保责任。为维护原告合法权益，请求判令：1、被告凯泰煤矿公司偿还借款本金650万元及利息159778.08元，合计6659778.08元（合同期内按照合同约定的利率计算利息和复利，合同逾期后，按照合同约定的标准计算罚息和复利利息，现暂计算至2014年10月21日，剩余利息按照合同约定计算至实际给付之日）2、被告仁智机械公司以其抵押财产对债务承担清偿责任，原告享有优先受偿权。3、被告秦西轮对债务承担连带清偿责任。4、由被告承担本案诉讼费、保全费、公告费。
被告凯泰煤矿公司、仁智机械公司、秦西轮未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明：2013年12月25日，被告仁智机械公司向彭城农商行新集支行提交房地产抵押清单一份，注明：产权或使用权人为仁智机械公司，土地坐落及地号为刘集镇棉布村，土地使用权类型及证号为铜国用2012第06655号，土地使用权面积为59912m2，用途为工业用地，该次抵押房地产暂作价为15278000元，该清单为编号为（彭）农商借字（2013）第0005号的《流动资金循环借款合同》的组成部分。
2013年12月26日，原告彭城农商行新集支行和被告仁智机械公司至徐州市铜山区国土资源局办理了登记编号为铜他项（2013）第336号的土地他项权证，登记的工业用地位于徐州市铜山区刘集镇棉布村，使用权类型为出让，抵押贷款金额为650万元，期限为2013年12月26日至2015年1月22日，面积为59912M2。
2013年12月27日，原告彭城农商行新集支行与被告凯泰煤矿公司签订编号为（彭）农商借字（2013）第0005号的《流动资金循环借款合同》一份，约定：该合同项下的借款为流动资金循环贷款，用途为为满足借款人生产、经营中的流动资金需要，具体贷款用途以借据为准；借款额度为人民币650万元，期限为自合同生效之日期起至2016年12月24日止，在该期限内，借款人凯泰煤矿公司可循环使用上述借款额度，但在该期限内任一时点上的借款余额不得超过该借款额度；借款人每次提款的借款期限自借款人实际提款日起至约定还款日止，以借据的记载为准，但任何一笔提款的还款日不得迟于2016年12月24日；合同项下借款自实际提款日起依据实际借款天数按日计算，按月结息，借款到期，利随本清；借款利率以借据记载利率为准；若借款人到期不偿还合同项下借款本金及利息的（含被宣布提前到期），就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为约定的贷款利率水平上加收50%，对借款人不能按期支付的利息，贷款期内按照合同约定的借款利率计收复利，贷款逾期后改按该款约定的罚息利率计收复利；借款人未按合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务构成违约事件；除依法另行确定或当事人另有约定外，因该合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括但不限于律师代理费等）由借款人承担。合同还对其他权利义务进行了约定。
同日，原告彭城农商行新集支行与被告仁智机械公司签订编号为（彭）农商高抵字（2013）第0005号的《最高额抵押合同》一份，约定：抵押人仁智机械公司自愿为债务人凯泰煤矿公司自2013年12月25日起至2016年12月24日止，在抵押权人彭城农商行新集支行处办理约定的种类业务，所实际形成的债务的最高本金余额折合人民币650万元提供担保；抵押担保的范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物保管费和处置费、过户费、律师费、差旅费）和其他应付的费用，因汇率变化而实际超出最高余额的部分，抵押人自愿承担担保责任；抵押人同意以工业用地（详见编号005的抵押清单）作为抵押物，该抵押物暂作价人民币15278000元，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准；抵押人同意抵押物的抵押率在抵押物暂作价的50%以内；抵押人同意任一主合同项下的债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权以抵押物的任一部分或全部折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，剩余价款用于提前清偿该合同所担保的未到期债务或向抵押人与抵押权人商定的第三人提存，抵押人在该合同上的签章视作抵押人与抵押权人就处置抵押物优先受偿事宜达成一致，无需另行协商；该合同项下产生的有关费用支出（包括但不限于公证费、保险费、鉴定费、评估费、拍卖费、登记费、过户费、保管费、提存费用以及诉讼费用）由借款人承担。合同还对其他权利义务进行了约定。
同日，原告彭城农商行新集支行与被告秦西轮签订了编号为（彭）农商保字（2013）第0005号的《自然人保证合同》一份，约定：为确保债权人彭城农商行新集支行与债务人凯泰煤矿公司签订的（彭）农商借字（2013）第0005号《流动资金循环借款》的履行，秦西轮愿意向彭城农商行新集支行提供保证担保；保证人保证担保的主债务为陆佰伍拾万元，主债务期限为1年；该合同的保证方式为连带责任保证，如果主债务合同履行期限届满，债务人没有履行或者没有全部履行其债务，债权人有权直接要求保证人承担保证责任；保证担保的范围：主债务本金陆佰伍拾万元及利息、债务人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金和债权人实现主债权的费用（包括且不限于差旅费、诉讼费、律师费等）；保证期间自该合同生效之日起至主债务合同履行期限届满之日后两年止；该合同的效力独立于被保证的主债务合同；主债务合同无效并不影响该合同的效力，且保证人承诺该保证不因主债务合同存在其他担保方式（包括但不仅限于抵押、质押、留置等担保方式）而要求债权人首先通过其他担保方式受偿，保证人无条件同意直接按第一顺序向债权人承担连带保证责任。合同还对其他权利义务进行了约定。
同日，原告彭城农商行新集支行与被告凯泰煤矿公司、仁智机械公司签订《补充协议》一份，约定：贷款合同借款人有下列情形之一，贷款人有权单方终止履行主合同，视为主合同履行期限届满，有权要求借款人停止使用尚未使用的贷款，提前收回全部或部分贷款本息，并有权向抵押人行使担保物权或向保证人要求承担连带保证责任：1、利用关联方之间的虚假合同，以无实际贸易背景的应收票据、应收账款等债权到银行贴现或质押的；2、套取银行授信的；3、出现重大兼并、收购重组等情况，贷款人认为可能影响贷款安全的；4、通过关联交易有意逃避银行债权的；5、主合同约定按月付息、按季付息，没有及时支付的；6、不按贷款用途使用的；7、提供虚假贷款资料或提供有权利负担或瑕疵抵押物的；8、有主合同约定的违约情形之一的；协议还对其他情形进行了约定。该补充协议是贷款人、借款人、抵押人或保证人真实意思表示，三方已认真阅读并知悉，均同意依约履行，不得修改；该补充协议是主合同的组成部分，同主合同和最高额抵押合同、最高额保证合同具有同等的法律效力。
同日，彭城农商行新集支行依约向凯泰煤矿公司发放650万元贷款，并在借款借据上注明每月21日结息，年利率为9.6%，借款合同编号为（彭）农商借字（2013）第0005号。凯泰煤矿公司在借款借据上盖章予以确认。2014年6月22日，凯泰煤矿公司开始欠息，2014年12月15日，该合同到期，凯泰煤矿公司未偿还本金和欠息，经彭城农商行新集支行多次催要仍不归还，仁智机械公司、秦西轮亦未承担担保责任，彭城农商行新集支行以诉称理由向本院起诉，遂成本案诉讼。
以上事实，有原告彭城农商行新集支行提交的编号为（彭）农商借字（2013）第0005号的《流动资金循环借款合同》、编号为（彭）农商高抵字（2013）第0005号的《最高额抵押合同》、编号为（彭）农商保字（2013）第0005号的《自然人保证合同》、编号为铜他项（2013）第336号的土地他项权证、《补充协议》，以及借款借据一张等证据予以证实，本院予以确认。
本院认为：第一，彭城农商行新集支行与凯泰煤矿公司签订的编号为（彭）农商借字（2013）第0005号的《流动资金循环借款合同》，与仁智机械公司签订的编号为（彭）农商高抵字（2013）第0005号的《最高额抵押合同》，与秦西轮签订的编号为（彭）农商保字（2013）第0005号的《自然人保证合同》，与凯泰煤矿公司、仁智机械公司签订的《补充协议》，系各方当事人在平等自愿的础上签订，各方当事人均具有签订和履行合同的主体资格，且合同的内容不违反我国法律、法规的强制性规定，符合合同生效的一般要件，代表了各方当事人的真实意思表示，合法有效，应当作为认定各方当事人权利义务的依据。
合同签订后，彭城农商行新集支行依约履行了发放650万元贷款的义务，相应就取得了请求归还650万元贷款本息的债权。借款人凯泰煤矿公司自2014年6月22日起开始欠息，且在借款合同到期后未能足额偿还本息，根据双方签订的《流动资金循环借款合同》第十三条、《补充协议》第五条约定，凯泰煤矿公司的行为构成违约，应归还借款本金650万元并支付相应的利息。保证人仁智机械公司、秦西轮亦未能及时清偿贷款本息，存在违约行为，依法应当承担相应的违约责任。
第二，关于涉案借款的罚息和复利问题。根据中国人民银行颁发的《人民币利率管理规定》（银发（1999）77号）第二十条“对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利”的规定，只要逾期付息即可计算罚息，因此，本案原告与被告凯泰煤矿公司签订的《流动资金循环借款合同》所约定的“若借款人到期不偿还本合同项下借款本金及利息的（含被宣布提前到期），就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为约定的贷款利率水平加收50%”，符合上述规定，并未超过法律规定的范围，故原告彭城农商行新集支行按照借款合同约定的期间及利率标准主张相应利息，有法律依据，本院依法予以支持。涉案借款合同已于2014年12月15日到期，因此被告凯泰煤矿公司应按原合同约定的贷款期限、利率标准计算合同期内和期限届满后的利息和复利。
第三，仁智机械公司向彭城农商行新集支行提供了抵押担保，并办理了法定的不动产抵押登记手续，取得登记编号为铜他项（2013）第336号的土地他项权证，所取得的抵押权受法律保护。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“……债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产价款优先受偿”，第五十三条第一款“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼”的规定，原告彭城农商行新集支行依法享有拍卖、变卖本案被告仁智机械公司所有的，登记编号为铜他项（2013）第336号他项权证项下财产所得价款在登记债权数额范围内的优先受偿权。仁智机械公司在承担保证责任后，可以依据《中华人民共和国担保法》的相关规定，向凯泰煤矿公司追偿。
第四，被告秦西轮为本案诉争借款提供连带责任保证担保，根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以用要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”，涉案《自然人保证合同》约定有保证人承诺不因主债务合同存在其他担保方式（包括但不限于抵押、质押、留置等担保方式）而要求债权人首先通过其他担保方式受偿，保证人无条件同意直接按第一顺序向债权人承担连带保证责任。故，秦西轮应对本案尚欠的借款本息承担连带清偿责任。秦西轮承担保证责任后，可以依据相关法律规定，向凯泰煤矿公司追偿或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
综上，原告的诉讼请求有事实以及法律依据，本院依法予以支持。被告凯泰煤矿公司、仁智机械公司、秦西轮经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第三十六条、第四十一条、第四十二条、第五十三条、第五十七条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告徐州市凯泰煤矿机电设备制造有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告徐州彭城农村商业银行股份有限公司新集支行编号为（彭）农商借字（2013）第0005号的《流动资金循环借款合同》项下借款本金650万元及利息（借款合同期内，以650万元为本金，自2014年6月22日起至2014年12月15日止，按照借款合同约定的利率标准计算利息和复利；借款逾期后，以650元为本金，自2014年12月16日起至实际给付之日止按照借款合同约定的逾期罚息利率标准计算逾期利息和复利）；
二、原告徐州彭城农村商业银行股份有限公司新集支行在被告徐州市凯泰煤矿机电设备制造有限公司未按期足额履行上述付款义务的情况下，有权以拍卖、变卖本案所涉登记编号为铜他项（2013）第336号他项权证项下财产所得价款在650万元范围内优先受偿，徐州仁智机械制造有限公司在承担保证责任后，有权向被告徐州市凯泰煤矿机电设备制造有限公司追偿；
三、被告秦西轮对被告徐州市凯泰煤矿机电设备制造有限公司的上述债务承担连带清偿责任；秦西轮承担保证责任后，有权向徐州市凯泰煤矿机电设备制造有限公司追偿或者要求承担连带保证责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费58418元、保全费5000元、公告费300元，合计63718元，由徐州市凯泰煤矿机电设备制造有限公司、徐州仁智机械制造有限公司、秦西轮共同负担（原告徐州彭城农村商业银行股份有限公司新集支行已预交，由徐州市凯泰煤矿机电设备制造有限公司、徐州仁智机械制造有限公司、秦西轮随上述款项一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于江苏省高级人民法院。同时应依据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省高级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省高级人民法院开户行：江苏省南京市农业银行山西路支行；账号：10×××75。
审 判 长 郭 宏
代理审判员 赵东平
代理审判员 汪佩建
二〇一五年九月三十日
书 记 员 董硕园
附录：
本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以用要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任，没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产；
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三十六条以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。
乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
（2014）徐商初字第576号