河南省郑州高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）开民初字第2768号
原告招商银行股份有限公司郑州分行，住所地郑州市农业东路。
负责人刘小明，行长。
委托代理人袁松，河南金学苑律师事务所律师。
被告柴力强，男，1976年9月16日出生，汉族，住郑州市中原区。
原告招商银行股份有限公司郑州分行（以下简称招行郑州分行）与被告柴力强金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告招行郑州分行委托代理人袁松到庭参加诉讼，被告柴力强经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。本案现已审理终结。
原告招行郑州分行诉称，2012年12月4日，原告与被告柴力强签订了编号为“129999371084043332”的《个人授信协议》、《个人贷款周转易协议书》和《周转易协议书》，约定原告向被告柴力强提供总额为35万元人民币的借款，期限为5年。被告以其所有的位于郑州市中原区中原西路131号湖光苑小区2号楼东1单元2层B户的房产为上述借款提供抵押担保。合同签订后，原告依约向被告发放了全部贷款，并与被告在郑州市房地产管理局办理了抵押登记手续，取得了《房屋他项权证》。但被告自2013年12月14日起一直未清偿债务本息，为维护原告的合法权益，现依法向法院提起诉讼，诉讼请求为：1、判令被告偿还原告借款本金35万元，以及截止至2014年3月18日应支付的利息、罚息、和复息12399.26元，以上共计362399.26元，并按照合同约定支付2014年3月19日至判决确定还款之日的利息、罚息和复息；2、判令被告承担原告为实现债权所支出的费用，其中律师代理费16308元；3、判令被告柴力强以其所抵押�位于中原区中原西路131号湖光苑小区2号楼东1单元2层B户的房产对上述债务承担抵押担保责任，如不能清偿则以抵押物折价、变卖、或者拍卖所得偿还；4、判令被告支付公告费260元；5、判令二被告承担本案诉讼费用。
被告柴力强未答辩。
原告招行郑州分行为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：证据一、《个人授信协议》、《周转易协议书》、《个人授信最高额抵押合同》、《房屋他项权证》各一份，证明原被告之间借款合同关系合法成立；《个人授信协议》约定了利率标准（第十二条）、还款方式（第十三条）、罚息和复息计算方法（第四条）、违约事件和违约处理（第十九、二十条）以及律师费承担方法（第十八条）；《周转易协议书》约定了借款使用方法；《个人授信最高额抵押合同》约定了包括律师费等费用在内的抵押范围（第四条）、抵押期间（�七条）和抵押登记（第九条）；《房屋他项权证》证明双方办理了抵押登记手续，原告的抵押权有效成立。证据二、客户逾期清单一份，证明截至2013年12月14日被告应偿还的本金数额和应付的利息、罚息、利息数额。证据三、委托代理合同、律师费发票及公告收款收据各一份，证明原告为清收债务而支出的律师费和公告费数额。
被告柴力强未质证。
经本院审查认为，上述证据均客观真实，与本案具有关联性，本院均予以采信。
被告柴力强未举证。
本院依据采信的证据及庭审笔录，确认如下事实：
2012年12月4日，原、被告签订《个人授信协议》一份，约定原告同意向被告提供总额为35万元整的授信额度，该授信额度为可循环授信额度，授信期间为5年，从2012年12月4日起到2017年12月4日止；如被告未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；本协议项下被告所欠原告的一切债务由被告以其所有或依法有权处分的房产设定最高额抵押，双方另行签订最高额抵押合同；连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，视为已发生违约事件，原告可提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用；在被告不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由被告全数承担。
同日，原告与被告签订《周转易协议书》，约定根据上述《个人授信协议》，经被告申请，原告同意在授信协议规定的授信额度内开通“周转易”功能，周转易贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，执行利率为贷款发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%，即7.8%，利率调整方式为不变。
同日，原、被告、签订《个人授信最高额抵押合同》，约定鉴于被告柴力强向原告申请授信额度35万元、原告同意向被告提供此项授信额度，为担保授信额度项下所有债务本息及其他一切相关费用能够得到按时足额偿还，被告愿意以其所有的位于中原区中原西路131号湖光苑小区2号楼东1单元2层B户作为抵押物，履行期限自2012年12月4日至2017年12月4日；担保范围为：原告根据授信协议向被告提供贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用，包括但不限于：原告根据授信协议项下个具体合同发放贷款的本金余额及相应利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金；原告向被告追讨债务及实现债权和抵押�而发生的费用，包括但不局限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等；本项抵押为最高额抵押，抵押期间为抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。
2012年12月6日，原、被告就抵押房屋在郑州市房地产管理局办理了抵押登记，原告取得郑房他证字第2030860**号房屋他项权证，载明：房屋他项权利人为原告；房屋所有权人为被告柴力强；所有权证号为1201169310；房屋坐落于中原区中原西路131号湖光苑小区2号楼东1单元2层B户；评估价值总和70.59万元；债权数额为35万元；履债期限为2012年12月4日至2017年12月4日。
2012年12月14日，原告按约向被告发放35万元贷款，贷款期限为12个月，执行利率为年利率7.8%。至2013年12月13日，贷款到期，但被告未按约偿还贷款。至2014年3月18日，除贷款本金外，被告还应支付逾期利息1656.26元、罚息10692.50元、复息50.50元，共计12399.26元。
原告为向被告清收借款本息，与河南金学苑律师事务所签订《委托代理合同》一份，约定由河南金学苑律师事务所代理原告向本案被告清收所欠全部借款本息及原告为实现债权而支出的费用，并提交2014年4月10日的发票一张，证明原告已向河南金学苑律师事务所支付律师代理费16308元。
本院认为，原告与被告柴力强签订的《个人授信协议》、《个人贷款周转易协议书》、《个人授信最高额抵押合同》，均系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律行政法规的强制性规定，应为有效合同，双方均应按照合同约定全面履行合同义务。原告招行郑州分行按约向被告发放贷款35万元，被告柴力强应按约偿还借款本息。原、被告签订《周转易协议书》，约定经被告申请，原告同意在授信协议规定的授信额度内开通“周转易”功能，周�易贷款期限为12个月。至2013年12月13日，贷款到期，但被告未按约偿还贷款。故原告要求被告柴力强被告柴力强偿还原告借款本金35万元，本院予以支持。
关于原告要求被告柴力强支付截止至2014年3月18日应支付的利息、罚息、和复息12399.26元，并按照合同约定支付2014年3月19日至判决确定还款之日的利息、罚息和复息的诉讼请求。原、被告签订的《周转易协议书》，约定周转易贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，执行利率为贷款发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%，即7.8%，利率调整方式为不变；原、被告签订的《个人授信协议》约定被告未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。因�2013年12月13日，贷款到期，但被告未按约偿还贷款。暂计算至2014年3月18日，被告应支付逾期利息1656.26元、罚息10692.50元、复息50.50元，共计12399.26元。故对原告的该项诉讼请求本院予以支持。
关于原告要求被告柴力强承担原告为实现债权所支出的费用，其中律师代理费16308元的诉讼请求。原告与被告柴力强签订的《个人授信协议》约定在被告不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由被告全数承担。原告提交证据证明其向河南金学苑律师事务支付律师费16308元，对该项费用本院予以支持。除该项费用外的其他为实现债权所支出的费用，原告未列明具体项目及数额，且未提供证据支持，本院不予支持。
原、被告签订的《个人授信最高额抵押合同》约定鉴于被告柴力强向原告申请授信额度35万元，原告同意向被告柴力强提供此项授信额度、为担保授信额度项下所有债务本息及其他一切相关费用（包括律师代理费）能够得到按时足额偿还，被告柴力强愿意以其所有的位于位于中原区中原西路131号湖光苑小区2号楼东1单元2层B户作为抵押物，并办理抵押登记。原告取得郑房他证字第2030860**号房屋他项权证号，对该房产享有抵押权。故原告要求判令被告柴力强以其所抵押的位于中原区中原西路131号湖光苑小区2号楼东1单元2层B户的房产对上述债务承担抵押担保责任，如不能清偿则以抵押物折价、变卖、或者拍卖所得偿还，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告柴力强于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司郑州分行贷款本金三十五万元，支付利息、罚息、和复息一万二千三百九十九元二角六分（计算至二○一四年三月十八日），并支付自二○一四年三月十九日起至本判决确定的还款之日止的利息、罚息、复息（按照双方合同约定的标准计算）。
二、被告柴力强于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司郑州分行律师代理费一万六千三百零八元。
三、如被告柴力强未履行上述债务，原告招商银行股份有限公司郑州分行有权以中原区中原西路131号湖光苑小区2号楼东1单元2层B户（郑房他证字第2030860**号）的房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。
四、驳回原告招商银行股份有限公司郑州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给�金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费六千九百八十一元，公告费二百六十元，由被告柴力强负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式七份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 彭 磊
代理审判员 孔 瑛
代理审判员 陈漫艺
二〇一四年八月二十五日
书 记 员 国 雯