安徽省蚌埠市淮上区人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）皖0311财保46号
申请人：王晓露，男，1982年12月26日出生，汉族，住址安徽省蚌埠市固镇县。
被申请人：安徽赛远薄钢科技有限公司，住所地安徽省蚌埠市淮上区。
法定代表人：张天民。
被申请人：蚌埠天宏房地产投资有限公司，住所地安徽省蚌埠市。
法定代表人：杨敬静。
申请人王晓露因与被申请人安徽赛远薄钢科技有限公司、蚌埠天宏房地产投资有限公司民间借贷纠纷一案，于2016年7月12日向本院提出诉前财产保全申请，要求对被申请人安徽赛远薄钢科技有限公司所有的房产（一、房产证号：房地权证五公字第号，房屋坐落：五河县沫河口工业园区（厂房）栋，面积21617.18平方米；二、房产证号：房地权证五公字第217043-号，房屋坐落：五河县沫河口工业园区(综合楼)栋，面积2600.37平方米；三、房产证号：房地权证五公字第217043-号，房屋坐落：五河县沫河口工业园区（办公），面积3377.46平方米；四、房产证号：房地权证五公字第217043-号，房屋坐落：五河县沫河口工业园区（值班室）栋，面积157.50平方米；五、房产证号：房地权证五公字第217043-号，房屋坐落：五河县沫河口工业园区五蚌路以南、淝河路北（11厂房），面积28023.43平方米；六、房产证号：房地权证五公字第217043-号，房屋坐落：五河县沫河口工业园区五蚌路以南、淝河路北（15厂房），面积5844.25平方米；七、房产证号：房地权证五公字第217043-号，房屋坐落：五河县沫河口工业园区五蚌路南侧、金沱路南侧，面积5316.76平方米；八、房产证号：房地权证五公字第217043-号，房屋坐落：五河县沫河口工业园区五蚌路以南、淝河北路以北，面积13104.0平方米；九、房产证号：房地权证五公字第217043-号，房屋坐落：五河县沫河口工业园区五蚌路南侧、金沱路东侧，面积19440.0平方米。土地使用权（一、土地使用证号：五国用（2011）第2115号，位置：五河县沫河口工业园区五蚌路以南、淝河北路以北，面积112910平方米；二、土地使用证号：五国用（2011）第2125号，位置：五河县沫河口工业园区五蚌路以南、淝河北路以北，面积153135平方米；三、土地使用证号：五国用（2012）第2263号，位置：五河县沫河口工业园区五蚌路南侧、金沱路东侧，面积26432.67平方米；四、土地使用证号：五国用（2012）第2265号，位置：五河县沫河口工业园区五蚌路南侧、金沱路东侧，面积132801.16平方米；五、土地使用证号：五国用（2012）第2266号，位置：五河县沫河口工业园区，面积28439.94平方米；六、土地使用证号：五国用（2013）第2392号，位置：五河县沫河口工业园区五蚌路南侧、金沱路东侧，面积30479平方米。对蚌埠天宏房地产投资有限公司土地使用权（土地使用证号：五国用（2014）第2549号，位置：五河县沫河口镇淝河北路南侧、安徽新龙能源科技有限公司北侧，面积66641.0平方米）采取保全措施，保全金额为人民币21340000元。
申请人王晓露的担保人中国人寿财产保险股份有限公司蚌埠中心支公司为申请人王晓露的财产保全提供担保，担保金额21340000元。
经审查，本院认为，申请人王晓露提出的诉前财产保全申请，符合有关法律规定，且已提供担保。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条、第一百零八条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第四百八十七条之规定，裁定如下：
一、查封被申请人安徽赛远薄钢科技有限公司所有的房产（一、房产证号：房地权证五公字第号，房屋坐落：五河县沫河口工业园区（厂房）栋，面积21617.18平方米；二、房产证号：房地权证五公字第217043-号，房屋坐落：五河县沫河口工业园区(综合楼)栋，面积2600.37平方米；三、房产证号：房地权证五公字第217043-号，房屋坐落：五河县沫河口工业园区（办公），面积3377.46平方米；四、房产证号：房地权证五公字第217043-号，房屋坐落：五河县沫河口工业园区（值班室）栋，面积157.50平方米；五、房产证号：房地权证五公字第217043-号，房屋坐落：五河县沫河口工业园区五蚌路以南、淝河路北（11厂房），面积28023.43平方米；六、房产证号：房地权证五公字第217043-号，房屋坐落：五河县沫河口工业园区五蚌路以南、淝河路北（15厂房），面积5844.25平方米；七、房产证号：房地权证五公字第217043-号，房屋坐落：五河县沫河口工业园区五蚌路南侧、金沱路南侧，面积5316.76平方米；八、房产证号：房地权证五公字第217043-号，房屋坐落：五河县沫河口工业园区五蚌路以南、淝河北路以北，面积13104.0平方米；九、房产证号：房地权证五公字第217043-号，房屋坐落：五河县沫河口工业园区五蚌路南侧、金沱路东侧，面积19440.0平方米），期限二年。
二、查封被申请人安徽赛远薄钢科技有限公司土地使用权（一、土地使用证号：五国用（2011）第2115号，位置：五河县沫河口工业园区五蚌路以南、淝河北路以北，面积112910平方米；二、土地使用证号：五国用（2011）第2125号，位置：五河县沫河口工业园区五蚌路以南、淝河北路以北，面积153135平方米；三、土地使用证号：五国用（2012）第2263号，位置：五河县沫河口工业园区五蚌路南侧、金沱路东侧，面积26432.67平方米；四、土地使用证号：五国用（2012）第2265号，位置：五河县沫河口工业园区五蚌路南侧、金沱路东侧，面积132801.16平方米；五、土地使用证号：五国用（2012）第2266号，位置：五河县沫河口工业园区，面积28439.94平方米；六、土地使用证号：五国用（2013）第2392号，位置：五河县沫河口工业园区五蚌路南侧、金沱路东侧，面积30479平方米），期限二年。
三、查封被申请人蚌埠天宏房地产投资有限公司土地使用权（土地使用证号：五国用（2014）第2549号，位置：五河县沫河口镇淝河北路南侧、安徽新龙能源科技有限公司北侧，面积66641.0平方米），期限二年。
申请人应当在裁定书送达之日起三十日内向本院起诉，逾期不起诉的，本院将解除财产保全。
本裁定书送达后立即执行。
如不服本裁定，可以向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。
审判员 任波
二〇一六年七月十二日
书记员 张笑
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。
第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。
财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
第一百零八条当事人对保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释
第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。
申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。
人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。