四川省南部县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1321民初3388号
原告（反诉被告）：刘梽华，男，1968年7月10日出生，汉族，住南充市顺庆区。
委托诉讼代理人：谢晋宏，南充市顺庆区同舟法律服务所法律服务工作者。
被告（反诉原告）：四川川北皮影艺术团。住所地：阆中市。
法定代表人：王彪，总经理。
被告（反诉原告）：王彪，男，1962年7月2日出生，汉族，住阆中市。
被告（反诉原告）：王访，男，1967年8月1日出生，汉族，住阆中市。
三被告（反诉原告）共同委托诉讼代理人：刘彦林，四川伊丽达律师事务所律师。
三被告（反诉原告）共同委托诉讼代理人：徐明均，四川源正律师事务所律师。
原告刘梽华与被告四川川北皮影艺术团、王彪、王访合资、合作开发房地产合同和民间借贷纠纷一案，四川省南充市中级人民法院于2016年8月30日作出（2016）川13民辖17号民事裁定，指定本院管辖。本院于2016年9月1日立案后，被告四川川北皮影艺术团、王彪、王访提起反诉，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了合并审理。本案当事人及其委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
刘梽华向本院提出诉讼请求：1、判令被告返还原告借款200万元及利息（其利息按约定月息3%计算，其中另借的50万元利息按借款期限计算利息）；2、判令被告支付原告已垫支的工程款和应支付的工程款及各种损失1735948元及利息（利息按照合同约定不能履行月息三分计算至款清结止）。诉讼过程中，原告自愿放弃第二项诉讼请求。事实和理由：2013年11月10日和2015年3月17日，原、被告签订了《合作建房协议书》和《合作建房补充协议》，约定原、被告共同开发被告位于阆中市保宁街道办事处大东街地块，同时约定双方的责、权、利。本合同在执行中，被告未履行合同义务，擅自处分合作的相关事宜，给原告造成了严重的经济损失。2016年经过原、被告多次磋商均同意解除合同，2016年8月1日原告书面函告解除合同，被告在规定的时间内并未提出异议，也未向人民法院提起诉讼和请求仲裁机构仲裁，故原、被告签订的协议已经解除。被告应返还借款本息和支付工程款及相关损失。
四川川北皮影艺术团、王彪、王访辩称，1、原告诉称事实与诉求无关联性；2、原、被告签订的协议和补充协议是事实；3、协议中原告借款200万元给被告解决遗留问题是事实，但随后转为履约保证金；4、在协议履行中，被告未违约，而原告违反合同约定。不按照设计要求组织施工，资金不到位，延误工期近二年，并给我方造成巨大损失；5、原告无权解除合同，在法律规定的3个月内我方提起了反诉，现被告也同意解除合同，原告应赔偿其违约给被告造成的损失；6、原告主张的借款已转化为保证金，应抵扣给我方的损失后再退，原告主张的50万元与本案无关联，不应在本案中解决；7、原告挂靠的广西五鸿公司未在四川备案，继续施工会出现验收瑕疵；8、200万元不是单一借款，是用于工程，利息截至时间应为3月17日。
四川川北皮影艺术团、王彪、王访（反诉原告）向本院提出反诉请求：1、判令反诉被告赔偿因违反设计方案给反诉原告造成的损失2921854元；2、判令反诉被告延误竣工给反诉原告造成的损失。按照项目投资总额37000000元，以银行贷款利息计算两年；3、判令反诉被告赔偿反诉原告垫支工程款的利息。事实和理由：2013年11月10日，反诉原告与反诉被告签订了《合作建房协议书》，并对相关事宜做出了约定。而在协议履行过程中，反诉被告严重违反协议。第一、违反规划设计要求，导致变更设计，增加了设计费用和工程施工费用；第二、投资不到位，拖欠应付工程款；第三、延误工期。反诉被告已构成违约，依据协议约定和法律规定，应承担赔偿责任。
刘梽华（反诉被告）辩称，1、三项诉请理由不能成立，损失仅单方所说；2、我方未违反设计方案，且有职能部门签字审核；3、3700万元未有证据支撑；4、我方未延误工期，是反诉原告未办理相关手续造成的；5、工程是双方共同发包的，反诉原告未经我方同意又将工程发包给第三方。主张的垫支工程款利息不妥；6、广西五鸿集团是双方经过合同备案。没有资质也仅是反诉原告单方所说。
本院经审理认定事实如下：2013年11月10日，刘梽华（乙方、出资方）与四川川北皮影艺术团、王彪、王访（甲方、出地方）签订一份《合作建房协议书》，主要内容为：合作开发甲方在阆中市保宁街道办事处大东街通过出让获得的2524.10平方米（地号81-1-32-7）土地；按城市规划和容积率要求，在红线范围内修建营业房和地下室一层；乙方严格规划、施工设计要求，出资修建甲方所属该宗土地的营业房和地下室一层；无论投资修建营业房的费用与面积是多少，各自均按所建房屋面积和土地面积甲方占55%、乙方占45%进行分配。乙方在签订本协议二个工作日内向甲方账户注入200万元用于甲方理清前期所有遗留事务（月息按1.5%计息至付清为止），时间不超过半年。乙方必须在本项目工程动工之日起有效工期12个月内完成主体工程，18个月内完成竣工验收。合同签订后，刘梽华分别于2013年11月14日和2013年11月15日两次通过南充市商业银行向四川川北皮影艺术团转款共计2000000.00元，并在个人结算业务凭证附加信息及用途中注明为借款。2014年1月29日，刘梽华通过南充市商业银行向王访转款500000.00元，并在个人结算业务凭证附加信息及用途中注明为借款，2014年8月29日，王访将此款返还刘梽华。2013年11月28日，四川川北皮影艺术团与四川鑫宇建筑工程有限责任公司签订一份《承包合同》，将开发项目的挖孔桩工程发包给该公司。2014年8月19日，四川川北皮影艺术团与广西五鸿建设集体有限公司签订一份《建设工程施工合同》，将开发项目的土建、装饰发包给该公司。2015年3月17日，刘梽华（乙方、出资方）与四川川北皮影艺术团、王彪、王访（甲方、出地方）又签订一份《合作建房补充协议》，主要内容为：甲方应在主体工程竣工验收合格的15个工作日内退还乙方的以下（2）、（3）项资金：（1）乙方向甲方交纳的200万元保证金（按原合同执行）；（2）乙方向甲方交纳的100万元建筑保证金（按建筑施工合同执行）；（3）甲方多占的5%房屋建筑面积的工程造价款。
合同履行中，刘梽华与王彪、王访出现分歧，刘梽华于2016年8月1日向四川川北皮影艺术团、王彪、王访邮寄一份《通知书》，主要内容为：在收到本通知书后的七日内双方所签订的《合作建房协议书》和《合作建房补充协议》解除；请清偿200万元的借款本息及代付的基坑支护地勘费、设计费（其利息从借款之日起至款清结日止按约定支付利息）。四川川北皮影艺术团、王彪、王访于2016年8月2日签收了该份《通知书》。庭审中，四川川北皮影艺术团、王彪、王访同意解除双方所签订的《合作建房协议书》和《合作建房补充协议》。
本院认为，本案存在两个法律关系，即合资、合作开发房地产合同纠纷和民间借贷纠纷，根据最高人民法院关于印发修改后的《民事案件案由规定》的通知（法〔2011〕42号）中指出：“同一诉讼中涉及两个以上的法律关系的，应当依当事人诉争的法律关系的性质确定案由，均为诉争法律关系的，则按诉争的两个以上法律关系确定并列的两个案由。”，由此，基于不同法律关系的多个诉讼请求可以一案合并审理，本案并列案由作为一个案子处理可减少司法成本、诉累，提高审判效率。当事人之间签订的《合作建房协议书》约定转账200万元是理清四川川北皮影艺术团前期遗留事务，且约定了利率和期限，并非是合作建房过程中的事宜，故案涉款项应认定为民间借贷关系。虽《合作建房补充协议》中又将该款写为保证金，但在约定条款后仍注明为按原合同执行，并未改变案涉款项的性质。原、被告之间的借款合同已生效，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。案涉借款属于定期借贷，被告未按约定的期限返还借款，显属违约，依法应承担相应的民事责任。原告虽主张月利率为30‰，但无证据证明，且由于明确约定的月利率为15‰，故利息应按约定的利率计算。对于逾期后的利率，依照法律规定约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。故逾期后的利率也应按借期内约定的利率标准计算。原告主张出借给被告王访50万元的利息，由于双方未约定利息，依照法律规定自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。故对该项诉讼请求本院不予支持。原告自愿放弃的第二项诉讼请求，属于在法律规定的范围内对自己的民事权利和诉讼权利的有权处分，本院予以支持。
对于反诉原告的诉讼请求，本院认为，阆中王皮影民俗文化园的建设是由反诉原告四川川北皮影艺术团发包给相关建设单位进行施工建设，反诉被告在双方签订的《合作建房协议书》中明确约定是双方合作建房中的出资方，且反诉被告作为个人是不具备建设施工资质的，具体施工应为相关建设单位。该项目目前仍在建设中，并未竣工验收，反诉原告所主张的赔偿损失无证据证明是由反诉被告的过错造成的。
综上所述，原告的诉求，本院予以部分支持。对反诉原告的反诉请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十七条、第九十三条、第九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题规定》第二十六条第一款、第二十九条第二款第（二）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：
一、被告四川川北皮影艺术团、王彪、王访在本判决生效后十日内向原告刘梽华返还借款2000000元，并支付利息（利息的计算方法：以本金1000000元为基数，从2013年11月14日始；以本金1000000元为基数，从2013年11月15日始计算至判决确定的本金给付之日止，均按年利率20%标准进行计算），若未按本判决确定的给付之日给付本金，利息计算至本金付清之日止；
二、驳回原告刘梽华的其他诉讼请求；
三、驳回反诉原告四川川北皮影艺术团、王彪、王访的反讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费18344元，诉讼保全费5000元，合计23344元，由原告刘梽华负担6944元，被告四川川北皮影艺术团、王彪、王访负担16400元。反诉案件受理费28400元，由被告四川川北皮影艺术团、王彪、王访负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。
审判员 左琨
二〇一七年三月十四日
书记员 利海