浙江省象山县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0225民初2204号
原告：中国银行股份有限公司象山支行。住所地：象山县丹西街道天安路***号。
主要负责人：黄世斌，该支行行长。
委托诉讼代理人：董永力，浙江素豪（象山）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：潘文勇，浙江素豪（象山）律师事务所律师。
被告：宁波能大有机食品股份有限公司。住所地：象山县定塘镇农副产品加工园区。
法定代表人：郑仁能，该公司董事长。
被告：郑仁能，男，1969年7月10日出生，汉族，住象山县。
被告：杨惠，女，1979年10月10日出生，汉族，住象山县。
原告中国银行股份有限公司象山支行（以下简称中国银行象山支行）与被告宁波能大有机食品股份有限公司（以下简称能大公司）、郑仁能、杨惠金融借款合同纠纷一案，于2017年3月10日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理后，依法适用普通程序进行审理。因被告能大公司关闭经营，被告郑仁能、杨惠又下落不明，本院于2017年3月15日向被告能大公司、郑仁能、杨惠公告送达民事起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票和合议庭组成人员通知书。原告中国银行分别于2017年3月21日和6月28日向本院申请财产保全，本院均于申请当日作出裁定并依法采取保全措施。本案于2017年6月22日公开开庭进行了审理。原告中国银行象山支行的委托诉讼代理人董永力到庭参加诉讼。被告能大公司、郑仁能、杨惠经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国银行象山支行以被告能大公司向其借款未按约还本付息，被告郑仁能、杨惠亦未履行担保责任为由，诉请判令：1.被告能大公司归还原告借款本金7491435.20元，并支付利息、罚息、复利（暂计至2017年2月21日为214846.35元，以后利息、罚息、复利按合同约定计至实际给付之日止）及原告为实现本次债权而支出的律师代理费86000元；2.被告郑仁能、杨惠对上述款项承担连带保证责任；3.确认原告对被告能大公司设定的抵押物即坐落于象山县定塘镇浮礁路的房地产[房产证号：象房权证定塘镇字第××号；土地使用证号：象国用（2013）第04123号；他项权证号：象房他证定塘镇字第××号]享有优先受偿权。
被告能大公司、郑仁能、杨惠未作答辩，也未向本院提供抗辩证据。
本院查明的事实如下：
1、2013年6月9日，原告与被告郑仁能、杨惠签订编号为象山2013人个保A018《保证合同》一份，主要约定：二被告作为保证人愿意向债权人即原告中国银行象山支行与被告能大公司之前签署的编号为象山2013年人固字006号《固定资产借款合同》及其修订或补充项下债务的履行提供保证。保证方式为连带责任保证。担保的主债权包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。保证期间为自上述合同生效之日起至最后一期债务履行期届满之日后两年。
2、2013年6月13、14日，原告与能大公司签订编号为2013人抵A022《最高额抵押合同》一份，主要约定：抵押人能大公司自愿将其名下位于象山县定塘镇浮礁路房地产[房产证号：象房权证定塘镇字第××号、象房权证定塘镇字第××号；土地证号：象国用（2013）第04123号、象国用（2013）第04124号]为抵押权人中国银行象山支行与债务人能大公司之间自2013年6月9日起至2016年6月8日止签订的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同及其修订或补充形成的债权债务关系提供抵押担保。被担保最高债权额为（1）所担保债权之最高本金余额为人民币4292万元，（2）上述约定的主债权发生期间届满之日被确定属于被担保主债权的，基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。2013年6月9日，原告与被告能大公司就上述抵押物办理不动产抵押登记手续，他项权证号为象房他证定塘镇字第××号和象房他证定塘镇字第××号。
3、2013年6月14日，原告与被告能大公司签订编号为象山2013年人固字006号《固定资产借款合同》一份，主要约定：贷款人即原告中国银行象山支行向借款人即被告能大公司发放固定资产贷款，借款金额为人民币2179万元；借款期限为91个月，自实际提款日起算，若分期提款，则自第一个实际提款日起算；借款用途为固定资产项目贷款，能大公司出口蔬菜加工生产线扩建项目；借款利率为浮动利率，以实际提款日（若为分笔提款，则为第一个实际提款日）为起算日，每3个月为一个浮动周期，重新定价一次，重新定价为下一个浮动周期的首日，即起算日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的则为当月最后一日，就每笔提款采用人民币借款浮动利率，首期（自其实际提款日起至本浮动周期届满之日）利率为实际提款日中国人民银行公布施行的五年以上期贷款基准利率上浮10%；结息方式为按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日；逾期贷款罚息利率为上述浮动利率水平上加收50%，对借款人不能按期支付的利息及罚息，按罚息利率计收复利；借款发放账户是户名为宁波能大食品有限公司、账号为36×××60；合同项下债务的担保方式为由能大公司提供最高额抵押担保并签订编号为象山2013人抵A022的担保合同以及由郑仁能、杨惠提供连带责任保证担保并签订编号为象山2013人个保A018的担保合同，本合同均属于上述两份担保合同的主合同；借款人未按合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务属于借款人违约行为，贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期，并要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等。
4、被告能大公司分别于2013年6月14日、6月19日、7月19日和9月30日向原告申请提款500万元、500万元、500万元和500万元。原告依上述申请分别于2013年6月17日、6月19日、7月19日和9月30日向被告能大公司足额发放各笔贷款。《借款借据》上记载的利率均为年利率7.205%。
5、2015年3月31日，原告与被告能大公司签订编号为象山2015人抵A007《最高额抵押合同》一份，主要约定：抵押人能大公司自愿将其名下位于象山县定塘镇浮礁路房地产[房产证号：象房权证定塘镇字第××号；土地证号：象国用（2013）第04123号]为抵押权人中国银行象山支行与债务人能大公司之间自2015年3月31日起至2016年6月5日止签订的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同及其修订或补充形成的债权债务关系提供抵押担保，另外，抵押权人与债务人已经签署的编号为象山2013年人固字006号合同也属于在该份《最高额抵押合同》所担保的主合同范围内。被担保最高债权额为（1）所担保债权之最高本金余额为人民币2405万元，（2）上述约定的主债权发生期间届满之日被确定属于被担保主债权的，基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。同日，原告与被告能大公司就上述抵押物办理不动产抵押登记手续，他项权证号为象房他证定塘镇字第××号。
6、自2016年12月20日起，被告能大公司出现逾期情况，即未按约向原告支付该季度应付借款本息。截止2017年2月21日，被告能大公司尚欠原告借款本金7491435.2元，利息、罚息和复利为214846.35元。
7、2017年3月6日，原告与浙江素豪（象山）律师事务所签订《委托代理合同》一份，约定浙江素豪（象山）律师事务所参与本案及本案诉讼律师代理费为86000元。2017年3月16日，浙江素豪（象山）律师事务所开具给原告编号为NO.00807049《宁波增值税专用发票》一份，主要载明，民事代理费86000元。2017年4月6日，原告支付浙江素豪（象山）律师事务所86000元。
以上事实由原告提供的《保证合同》、《最高额抵押合同》、房屋所有权证、土地使用权证、他项权证、《固定资产借款合同》、《提款申请书》、《中国银行借款借据》、《贷款已还款明细清单》、利息清单、《委托代理合同》、《宁波增值税专用发票》、《中国银行股份有限公司客户贷记回单》以及原告庭审陈述予以证明。
庭后，原告中国银行象山支行自认与被告能大公司在2013年办理的他项权证号为象房他证定塘镇字第××号和象房他证定塘镇字第××号的抵押登记手续已经注销。
本院认为：本案所涉及的《保证合同》、《最高额抵押合同》和《固定资产借款合同》，均由各方当事人签字确认，系各方真实意思表示，应属有效，各方应全面履行合同项下的义务。原告按约向被告能大公司发放贷款2000万元，作为债权人已履行款项交付义务。被告能大公司未按约还本付息，显属违约，理应承担由此引起的违约责任，故原告依据《固定资产借款合同》的约定，宣布合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部立即到期，要求被告能大公司归还尚欠的所有借款本息，于约有据，应予支持。被告能大公司以其名下的房地产为与原告形成的上述债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押权依法设立，原告作为抵押权人对抵押物依法享有优先受偿权。而本案中由《固定资产借款合同》产生的4笔借款均属于上述《最高额抵押合同》约定提供担保的主债权范围内，被告能大公司应按约承担最高额抵押担保责任，原告诉请对抵押物享有优先受偿权，应予支持。被告郑仁能、杨惠因与原告签订《保证合同》自愿为被告能大公司与原告签订的上述《固定资产借款合同》形成的债权债务提供担保，二被告理应按约承担连带保证责任。另根据本案中的《固定资产借款合同》、《保证合同》以及《最高额抵押合同》的相关约定，当借款人出现违约情形的，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约造成的损失，其中包括实现债权而导致的律师费等相关费用损失，同时，保证担保和抵押担保范围均包含了实现债权费用中的律师代理费，而原告要求被告承担的律师代理费86000元也未超过《浙江省物价局浙江省司法厅关于制定律师服务收费标准的通知》规定的律师收费标准，本院依法应予支持。被告郑仁能、杨惠承担担保责任后，有权向被告能大公司追偿。被告能大公司、郑仁能、杨惠经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法可以缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁波能大有机食品股份有限公司于本判决生效后三十日内归还原告中国银行股份有限公司象山支行借款本金7491435.2元，并支付利息、复利、罚息（暂算至2017年2月21日为214846.35元，以后利息、复利、罚息按《固定资产借款合同》和《借款借据》约定计至实际给付之日止）；
二、被告宁波能大有机食品股份有限公司于本判决生效后三十日内支付原告中国银行股份有限公司象山支行为实现债权而花费的律师代理费86000元；
三、被告郑仁能、杨惠对上述两笔款项承担连带保证责任；
四、原告中国银行股份有限公司象山支行对被告宁波能大有机食品股份有限公司提供抵押担保的财产即位于象山县定塘镇浮礁路的房地产[房产证号：象房权证定塘镇字第××号；土地证号：象国用（2013）第041**号；他项权证号：象房他证定塘镇字第××号]享有优先受偿权；
五、被告郑仁能、杨惠承担担保责任后，有权向被告宁波能大有机食品股份有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费66346元，保全费5000元，合计71346元，由被告宁波能大有机食品股份有限公司、郑仁能、杨惠共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
审 判 长 王博闻
人民陪审员 陆传凤
人民陪审员 郑根条
二〇一七年七月十三日
代书 记员 陈 笠