重庆市江北区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）江法民初字第05233号
原告陈燕均，女，1976年11月27日出生，汉族，系重庆市渝北区铭祥建筑机具租赁站业主，住重庆市南岸区。
委托代理人周炜、陈辉，重庆百君律师事务所律师。
被告重庆市泽超建筑劳务有限公司，住所地重庆市涪陵区李渡街道街道办事处致远路36号，组织机构代码58428117-5。
法定代表人钟泽明，总经理。
委托代理人郑敏，女，1974年10月2日出生，系泽超公司员工，住重庆市渝北区。
原告陈燕均与被告重庆市泽超建筑劳务有限公司（以下简称泽超公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由代理审判员冉文佳适用简易程序公开开庭进行了审理。原告陈燕均的委托代理人陈辉，被告泽超公司的委托代理人郑敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈燕均诉称，2012年6月30日，我与泽超公司签订了《物资租赁合同》，合同约定泽超公司以钢管每米0.008元／天，扣件每套0.004元／天，顶托0.015元／天的价格向我租赁建筑物资。此外双方还约定了租赁结算事宜以及相应的违约责任。合同签订后，我按约向泽超公司提供了租赁物。但泽超公司未依约支付租金等费用。现我诉至法院，要求判令：1、解除我与泽超公司签订的《物资租赁合同》；2、泽超公司支付租金51447.98元，该款项包括从2012年8月31日起至2013年3月31日的租金21971元以及从2013年4月1日起至2014年6月16日的租金29476.98元，并支付从2014年6月17日起至本判决生效之日止的租金（按钢管0.008元／米／日、上下顶托0.015元／套／日的标准计算）；3、泽超公司支付资金占用损失（以51447.98元为基数，从2014年8月1日起至款项付清之日止，按中国人民银行公布的同期一年期贷款基准利率计算）；4、泽超公司支付租赁物赔偿款86657元（按钢管11元／米、顶托8元／套计算）；5、泽超公司支付差旅费500元、律师费5000元。
被告泽超公司辩称，双方在2013年6月19日写欠条时已经解除了合同，欠条确认了我方欠陈燕均钢管和上下顶托租金共计21971元，钢管和上下顶托赔偿金共计86657元，合计108628元。我方同意按照欠条约定的金额进行赔偿。但我方暂时无法将款项支付陈燕均。不同意陈燕均的第一、二、三、五项诉讼请求。
经审理查明，2012年6月30日，陈燕均经营的重庆市渝北区铭祥建筑机具租赁站（甲方）与泽超公司（乙方）签订《物资租赁合同》，约定：钢管0.008元／米／日、扣件0.004元／套／日、上下顶托0.015元／套／日；租金按月结算，月结月清，乙方应于次月向甲方付清上月租金，如不按时支付租金，从违约之日起，按租金总额的1%，加收违约金，逾期达10日的，甲方有权解除本合同；租赁期满或本合同被解除后，乙方应立即归还租赁物资，并一次性向甲方付清赔偿金、维修费等全部费用。在乙方归还全部租赁物资和付赔偿款及其他费用前，乙方应继续按照合同约定支付租金。
合同签订后，陈燕均共向泽超公司提供钢管20293米、扣件8900套、顶托600套，后泽超公司归还了陈燕均全部扣件以及部分钢管、顶托，截止庭审辩论终结时，尚欠钢管7587米、顶托400套未归还。2013年6月19日，泽超公司向陈燕均出具了欠条。欠条上载明：今欠重庆市（铭祥）租赁站钢管租金21971元，钢管赔偿金86657元，合计108628元。庭审中，陈燕均与被告泽超公司共同确认，截止2013年3月31日，泽超公司共欠陈燕均钢管和上下顶托的租金21971元，钢管和上下顶托的赔偿金86657元未支付，合计108628元。另查明，从2013年4月1日起至2014年6月16日，泽超公司尚欠陈燕均租金29476.98元。
上述事实，有《物资租赁合同》、欠条、租金结算单、收料单、发料单以及当事人陈述等证据在卷佐证，并经庭审质证，足以认定。
本院认为，陈燕均经营的重庆市渝北区铭祥建筑机具租赁站与泽超公司签订的《物资租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有拘束力，双方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。合同签订后，陈燕均向泽超公司提供了合同约定的租赁物，但泽超公司至庭审辩论终结时，尚欠陈燕均钢管和上下顶托的租金21971元，钢管和上下顶托的赔偿金86657元未支付。泽超公司的行为已构成违约，应当按照合同的约定和法律的规定承担本案的民事责任。被告泽超公司辩称双方在2013年6月19日写欠条时已经解除了合同，本院认为，泽超公司于2013年6月19日向陈燕均出具的欠条只是双方对租赁物的租金和赔偿金进行的结算，并没有解除《物资租赁合同》。故对陈燕均请求解除《物资租赁合同》的主张，本院予以支持。
泽超公司尚欠陈燕均2012年8月31日至2013年3月31日的租金21971元，以及2013年4月1日至2014年6月16日的租金29476.98元，且《物资租赁合同》约定了在泽超公司归还全部租赁物资和付赔偿款及其他费用前，泽超公司应继续按照合同约定（按钢管0.008元／米／日、上下顶托0.015元／套／日的标准计算）支付租金。故对陈燕均要求泽超公司支付租金51447.98元，并支付从2014年6月17日起至本判决生效之日止的租金（按钢管0.008元／米／日、上下顶托0.015元／套／日的标准计算）的主张，本院予以支持。
对陈燕均要求泽超公司支付资金占用损失（以51447.98元为基数，从2014年8月1日起至款项付清之日止，按中国人民银行公布的同期一年期贷款基准利率计算）的主张，其低于合同约定的每日百分之一违约金的约定，本院予以支持。
对陈燕均要求泽超公司支付赔偿款86657元的主张，因泽超公司尚欠陈燕均钢管7587米、顶托400套未归还，且明确表示无法归还，并同意按照钢管11元／米、顶托8元／套计算赔偿金为86657元，故本院予以支持。
对陈燕均要求泽超公司支付差旅费500元、律师费5000元的主张，虽《物资租赁合同》约定了违约方应承担对方产生的差旅费、律师费，但因陈燕均未举示相应的证据予以证明，故本院不予支持。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十七条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决如下：
一、解除重庆市渝北区铭祥建筑机具租赁站与被告重庆市泽超建筑劳务有限公司于2012年6月30日签订的《物资租赁合同》。
二、被告重庆市泽超建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告陈燕均2012年8月31日至2014年6月16日的租金51447.98元，并支付从2014年6月17日起至本判决生效之日止的租金（该租金以未返还的钢管、顶托为基数，从2014年6月17日起至本判决生效之日止，按钢管0.008元／米／日、上下顶托0.015元／套／日的标准计算）。
三、被告重庆市泽超建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告陈燕均资金占用损失（该损失以51447.98元为基数，从2014年8月1日起至款项付清之日止，按中国人民银行公布的同期一年期贷款基准利率计算）。
四、被告重庆市泽超建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告陈燕均赔偿款86657元。
五、驳回原告陈燕均的其他诉讼请求。
义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取1566元，由被告重庆市泽超建筑劳务有限公司负担。此费已由原告陈燕均缴纳，被告重庆市泽超建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十五日内将受理费1566元直接支付原告陈燕均。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
代理审判员 冉文佳
二〇一四年十二月十五日
书 记 员 韩莎莎