山东省济南市市中区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）市商初字第2417号
原告：仲利国际租赁有限公司，住所地上海市。
法定代表人：陈凤龙，董事长。
委托诉讼代理人：武家利，男，该公司职工。
委托诉讼代理人：高东东，男，该公司职工。
被告：济南凯盛印刷包装有限公司，住所地济南市。
法定代表人：杨贵水，董事长。
被告：杨贵水，男，1967年8月3日生，汉族，济南凯盛印刷包装有限公司董事长，住济南市。
被告：姜青翠，女，1971年9月5日生，汉族，无业，住济南市。
以上三被告共同委托诉讼代理人：刘震，男，济南凯盛印刷包装有限公司员工，由该公司推荐。
原告仲利国际租赁有限公司（以下简称仲利公司）与被告济南凯盛印刷包装有限公司（以下简称凯盛公司）、杨贵水、姜青翠融资租赁合同纠纷一案，本院于2015年10月10日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告仲利公司法定代表人陈凤龙的委托代理人高东东，被告凯盛公司、杨贵水、姜青翠共同的委托代理人刘震到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告仲利公司向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告凯盛公司签订的AA14100043CEX租赁合同；2、要求被告凯盛公司返还AA14100043CEX租赁合同项下租赁标的物；3、被告凯盛公司支付原告已到期租金；4、被告凯盛公司支付已到期租金部分的逾期利息；5、被告凯盛公司支付原告全部未付租金部分的违约金；6、被告凯盛公司返还原告租赁期间的租赁物占有使用费；7、被告杨贵水、姜青翠对上述债务承担连带清偿责任。事实和理由：2014年10月8日，原告与被告凯盛公司签订编号为AA14100043CEX的融资租赁合同一份，约定原告作为出租人以融资租赁方式将租赁物出租给被告凯盛公司使用，租赁期限为2014年10月8日至2017年10月8日。首付租金为57460元，应于2014年10月8日支付，每期租金不同。第1－12期租金，每期租金68200元，第13－24期，每期租金为57300元，第25－35期，每期36200元，第36期33800元。由被告凯盛公司自2014年10月28日起每隔一个月之同一日支付。被告杨贵水、姜青翠为被告凯盛公司提供连带保证，应承担连带清偿责任。原告依约向凯盛公司交付租赁物后，被告支付1-11期租金，第12期租金仅支付了1800元，尚余66400元未付，第13-36期租金尚未支付。原告多次催要无果，故诉至法院，提出以上诉讼请求。诉讼过程中，原告将要求被告凯盛公司支付原告已到期租金的诉讼请求变更为：支付全部未付租金；放弃要求解除原告与被告凯盛公司签订的AA14100043CEX融资租赁合同、被告凯盛公司返还融资租赁合同项下租赁标的物、被告凯盛公司返还原告租赁期间的租赁物占有使用费的诉讼请求。
被告凯盛公司、杨贵水、姜青翠辩称，对原告诉请及变更后的已到期及未到期租金数额没有异议。但由于凯盛公司目前经营状况发生变化，效益大不如前，故无法及时偿还原告款项。
原告围绕诉讼请求依法提交证据，本院组织双方进行了证据交换和质证，对双方无异议的买卖合同、融资租赁合同、租赁物交付与验收证明书、承诺书、同意书、保证书等证据，本院予以确认并在卷佐证。据此，本院认定事实如下：2014年10月8日，原告（甲方）与被告凯盛公司（乙方）签订AA14100043CEX-1买卖合同一份。合同约定原告以1600000元价款自乙方处购买瑞安天易机械有限公司生产的型号为QHSY800宽7色的铝箔凹版印刷机一台以及上海光华印刷机械有限公司生产的型号为PZ1020的胶印机一台;乙方同意甲方有权以应付之标的物价款抵消乙方对甲方所附所有的任何金钱给付义务，且抵消债务顺序由甲方决定。
2014年10月8日，原告（出租人）与被告凯盛公司（承租人）签订编号为AA14100043CEX的融资租赁合同一份，合同约定原告向被告凯盛公司出租上述瑞安天易机械有限公司生产的型号为QHSY800宽7色的铝箔凹版印刷机一台以及上海光华印刷机械有限公司生产的型号为PZ1020的胶印机一台，租赁期间为2014年10月8日至2017年10月8日。租赁物成本1600000元，使用地点为济南市。首付租金为57460元，应于2014年10月8日支付，第1－12期租金，每期租金68200元，第13－24期，每期租金为57300元，第25－35期，每期租金36200元，第36期租金33800元。每期租金支付日为自2014年10月28日起每隔一个月之同一日支付。合同约定承租人如有未依约清偿任何一期租金及其他费用等违反合同约定的情形，出租人可请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其他费用或解除融资租赁合同，请求承租人返还租赁物并赔偿损失，承租人应无条件立即支付已到期未付租金、逾期利息、违约金及其他费用。承租人未依合同约定按期足额支付任何一期租金及其他费用，承租人除须付清应付款项外，还应当自给付之日起至实际清偿之日止，按年利率百分之二十加付逾期利息。承租人违约时，应按未到期租金总额之百分之三十向出租人加付违约金。
2014年10月8日，被告凯盛公司向原告出具了上述租赁物交付与验收证明书。同日，被告凯盛公司向原告出具了同意书一份。主要内容为，被告向原告提供250000元履约保证金，该款项自原告应付被告买卖价金中扣除，被告如有违约时原告予以扣除。同日，原告与被告凯盛公司签订承诺书一份，约定被告凯盛公司向原告支付服务费48000元，该费用不再退还。同日，被告杨贵水、姜青翠向原告出具保证书，承诺对凯盛公司向原告所负全部债务提供连带责任保证。
上述合同签订后，原告向被告凯盛公司支付的买卖价款中已扣除首付租金57460元、履约保证金250000元及服务费48000元。后被告凯盛公司向原告支付第1-11期租金；第12期租金支付1800元，尚余66400元未付；另有第13-36期租金尚未支付。被告凯盛公司未付租金总额为1186000元。
原告向被告主张违约金，以被告违约时全部未到期租金，即第13-36期租金总额的30%计算。被告认为合同约定的上述违约金过高，要求予以调减。
本院认为，原告与被告凯盛公司签订的买卖合同及融资租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方均应按照合同的约定履行各自的义务。原告根据合同约定主张全部未付租金的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告凯盛公司向原告提供250000元履约保证金，用途为保证被告履行合同约定，如出现被告欠付租金违约情形应抵作被告所欠租金，被告应承担的其他违约责任在租赁合同中另有明确约定，故该250000元保证金应从原告主张的全部未付租金中扣除，被告凯盛公司共应向原告支付租金930000元。原告主张的逾期利息不违反合同约定及法律规定，本院予以支持。同时，依据合同约定，承租人违约时，应按未到期租金总额之30%向出租人加付违约金。本院认为，双方约定承租人违约时支付未到期租金总额的30%计算的违约金，兼具弥补出租人损失及惩罚违约方之功能，考虑到融资租赁合同性质及被告违约程度，应以未到期租金的总额20%计算为宜，且计算基数应扣除被告已交纳的250000元履约保证金，故被告凯盛公司应向原告支付违约金97860元（489300元×20%）。在本案诉讼过程中，原告自愿放弃要求解除原告与被告凯盛公司签订的AA14100043CEX租赁合同、被告凯盛公司返还AA14100043CEX租赁合同项下租赁标的物、被告凯盛公司返还原告租赁期间的租赁物占有使用费的诉讼请求，系原告在法律允许的范围内对自己权利所做的处分，符合法律规定，本院予以准许。被告杨贵水、姜青翠为凯盛公司的连带责任保证人，应对凯盛公司的债务承担连带保证责任，故原告要求被告杨贵水、姜青翠承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百四十二条、第二百四十八条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告济南凯盛印刷包装有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司租金930000元。
二、被告济南凯盛印刷包装有限公司向原告仲利国际租赁有限公司支付逾期利息，以66400元为基数，自2015年9月29日起至本判决生效之日止；以57300元为基数，自2015年10月29日起至本判决生效之日止；以57300元为基数，自2015年11月29日起至本判决生效之日止；以57300元为基数，自2015年12月29日起至本判决生效之日止；以57300元为基数，自2016年1月29日起至本判决生效之日止；以57300元为基数，自2016年2月29日起至本判决生效之日止；以57300元为基数，自2016年3月29日起至本判决生效之日止；以57300元为基数，自2016年4月29日起至本判决生效之日止；以57300元为基数，自2016年5月29日起至本判决生效之日止；以57300元为基数，自2016年6月29日起至本判决生效之日止；以57300元为基数，自2016年7月29日起至本判决生效之日止；以57300元为基数，自2016年8月29日起至本判决生效之日止，以上均按年利率20%计算。
三、被告济南凯盛印刷包装有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司违约金97860元。
四、被告杨贵水、姜青翠对上述第一、二、三项确定的义务承担连带清偿责任。
五、驳回原告仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7980元，原告仲利国际租赁有限公司负担1200元，被告济南凯盛印刷包装有限公司、杨贵水、姜青翠共同负担6780元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
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审 判 长 苏 佩 瑶
人民陪审员 张 炜
人民陪审员 ????王玉梅
二〇一六年八月三十一日
书 记 员 ????胡桂娟