上海市闵行区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0112民初31724号
原告：上海爱登堡电梯集团股份有限公司，住所地上海市闵行区。
法定代表人：李绥，该公司董事长。
委托诉讼代理人：施婷，女。
被告：九江海正房地产开发有限公司，住所地江西省九江市。
法定代表人：周日成，该公司董事长。
委托诉讼代理人：赵紫烟，女。
原告上海爱登堡电梯集团股份有限公司(以下简称爱登堡电梯集团股份公司)与被告九江海正房地产开发有限公司(以下简称海正房地产公司)买卖合同纠纷一案，本院于2016年11月15日立案受理。被告海正房地产公司在法定期限内向本院提出管辖权异议申请，本院经审查后于2016年12月9日裁定驳回被告海正房地产公司对本案管辖权提出的异议。被告海正房地产公司因不服本院裁定提起上诉，上海市第一中级人民法院于2017年3月22日驳回被告海正房地产公司对本案管辖权提出的异议。依法由代理审判员汤晓音适用简易程序于2017年5月9日公开开庭进行了审理。原告爱登堡电梯集团股份公司的委托诉讼代理人施婷，被告海正房地产公司的委托诉讼代理人赵紫烟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告爱登堡电梯集团股份公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告货款尾款人民币(以下币种相同)270,400元；2、被告支付原告以197,400元为基数，自2014年6月25日起至货款实际支付之日止，及以73,000元为基数，自2015年6月25日起至货款实际支付之日止，均按照每日万分之五计算的违约金。事实和理由：2012年10月16日，原、被告就被告的正海明珠项目签订了编号为ED121001的电梯销售合同一份，约定原告为被告供应电梯8台，被告向原告支付合同款项1,460,000元。同时，合同约定了具体的付款期限和违约责任及诉讼管辖法院等事宜。合同签订后，原告依约履行了供货义务，所供应的电梯均通过了官方检测机构的验收，验收结果为合格。原告供应的电梯业已使用至今，但被告仅支付了1,189,600元，尚欠尾款270,400元至今未能付清。原告为维护自身合法权益，故涉讼。
原告爱登堡电梯集团股份公司对其诉称事实提供了以下证据：
1、编号为ED121001的《产品销售合同》一份，证明原、被告之间存在电梯买卖合同关系，合同约定了双方的权利义务。被告对真实性无异议；
2、验收报告八份(编号TXXXXXXXXX-
TXXXXXXXXX)，证明原告已履行合同义务，合同约定电梯分别为19层6台、24层2台，由于鉴定机构制作检验报告存在笔误，都写成了19层，实际其中有两台是24层的。被告对真实性无异议；
3、付款凭证一组，证明被告已支付货款1,189,600元，尚欠270,400元未付，合同约定总价的28%应于电梯验收合格后7天内应支付，还有5%的质保金应于质保期满之日起7天内支付。被告对真实性无异议；
4、电扶梯保养合同一份，证明涉案电梯已经实际交付，且被告已经实际投入使用。被告对真实性无异议，但对证明内容有异议，在使用过程中电梯存在质量问题。
被告海正房地产公司辩称，对于结欠的合同尾款金额无异议，但是不同意支付。涉案电梯在合同签订后60天内已经运到了，但是没有按时安装，且合同约定质量验收合格后1周内支付尾款，但是原告提供的电梯存在质量问题，在使用过程中屡屡发生故障，停运、电梯门无法关闭等，业主也多次投诉，被告曾要求原告前来维修，但是原告不予理睬，被告只能找第三方来维修，故不同意支付尾款。对于违约金的计算方式无异议，但是原告未按约定时间安装，是原告违约在先，故也不同意支付违约金。
被告海正房地产公司未提供证据。
本院确认原告爱登堡电梯集团股份公司提供的证据真实、合法，与本案具有关联性，能证明本案事实。
经对上述证据进行质证、认证，并结合当事人的陈述，本院确认本案事实如下：
2012年10月16日，以海正房地产公司为需方、上海爱登堡电梯股份有限公司(以下简称爱登堡电梯股份公司)为供方的双方就海正明珠项目签订编号为ED121001的《产品销售合同》一份，约定需方向供方采购型号为EDL-508K-Ⅱ/VF、载重量800KG、速度1.75m/s的客梯8台，其中：N0.1-6为19层，计6台，单价为178,500元/台；N0.7-8为24层，计2台，单价194,500元/台；合同总价1,460,000元(运保费已含)。第四条，合同生效。1、合同经供、需双方签字盖章后即生效，需方定于合同签订之日后7日内将产品定金和预付款100,000元，约占合同总价的7%，汇入供方指定的银行账户内，供方收到此款后安排生产计划。2、合同经供、需双方签字盖章后，供方向需方提供标准《电、扶梯土建布置图》，或提供按需方土建参数要求设计的《电、扶梯土建布置图》。需方收到图纸审阅无误后须盖章确认，并在交货日3个月前送达供方，以便供方组织生产。第五条，货款支付及交货查验。1、所有应付款如期汇入供方在本合同中指定的账户内，未汇入指定账户的付款视为未付款。2、需方于发货前30天向供方支付合同款292,000元，占设备合同总价的20%，供方确认货款到帐后根据本合同第六条约定予以交货。3、供方如未在前款约定日期内收到上述第二笔款项，则交货日期可根据货款收到日期顺延。4、超过本合同约定的产品交货期60天后，供方尚未收到上述第二笔款项的，可向需方发出书面通知要求继续履行本合同，需方对通知不做回复或无正当理由继续拖延付款的，供方可作出需方自动退货的选择。5、产品运达合同指定地点，经供需双方对交付产品的外包装、产品规格、数量及完好程度进行检查，检查无误即视为验收完毕，并签收“货物接收确认单”。如产品运达合同指定地点2天内，需方不对运达产品进行验货或验货后未提出异议也视作查验无误验收完毕。验收完毕之日起7日内，需方向供方支付合同款292,000元，占设备合同总价的20%。需方迟延支付上述款项，供方可保留留置设备的权利。6、货物进场后30天，需方向供方支付合同款292,000元，占设备合同总价的20%。7、电梯安装完毕并经当地法定电梯检测部门验收(官检)合格之日起计7天内，需方支付合同款411,000元，约占设备合同总价的28%。电梯交货后一年内，由于需方原因电梯未安装，需方应在电梯交货一年后7天内支付款项，同时负责电梯保管；电梯安装完毕后一个月内，由于需方原因(不符合官检条件)，电梯未能官检或不能通过官检，需方应在电梯安装完毕一个月后七天内支付本款项，同时负责电梯保管；当官检条件具备时，供方仍有责任组织官检。8、以上款项付清后，供需双方以书面形式办理产品移交手续，并将产品交付给需方使用。在未办理书面移交手续前，电梯使用由供方负责。如需方由于某种原因需临时使用电梯，需征得供方同意，并签订《临时使用电梯协议》。9、合同款项73,000元，占设备合同总价的5%，作为质量保证金，需方在产品质保期满之日起7日内支付至供方。10、供方在收到需方货款后，先出具收据，待电梯安装结束，经法定检测部门验收合格交付需方使用后，需方以收据换取发票。第六条，交货日期。1、技术文件经双方确认、需方按约定付清排产前的货款后排产。双方约定供货时间(空白)(每批次排产周期为60天)。如发货款不能按期到账，则发货日期顺延。为保证电梯按期出货及便于供方组织进场安装，需方需于合同交货起算日前10日内，再以书面形式通知供方出货时间。2、为保证产品按时出货，出货后能够及时安装，需方应按约定日期支付货款、确认土建井道具备勘查条件，如需方对上述内容未能完成，供方交货日期可按日顺延。3、当本合同产品数量为一台以上时，如需方要求分批发货，则供需双方应当根据本合同第一条产品的序号另行签订具体交货计划补充协议。第七条，供货方式。供方运输。交货地点：上海市闵行区恒西路XXX号。……第八条，货物运输到达地点。江西省九江市工地现场。……第十一条，产品质量保证。……3、签订安装合同的产品，在需方合理正常的保管和使用下，产品质量保证期为电梯安装完毕并经当地法定电梯检测部门验收合格之日起的12个月，最长不得超过交货之日起18个月，产品质量保证不包括不可抗力因素(如：水灾、雷击、地震和战争等)。质量保证期满后，如供需双方未签订电梯有偿维修保养合同，则供方不承担期间的安全和质量责任。4、需方与供方签订了产品安装合同，如因需方原因，使得产品安装合同不能正常履行或终止履行的，供方不承担产品安装验收和整机运行质量的义务和责任。第十二条，产品安装。根据国家关于电梯生产企业实施制造、安装、维修全面负责的管理规定，产品的安装和维保由上海爱登堡电梯安装工程有限公司或其当地分公司负责。产品安装合同另行签订并开具建筑安装行业统一发票，安装合同编号：ED121001(安)。第十三条，违约责任。……3、合同生效后，如需方未能在约定的日期内付讫应付款项，需方应以每日按逾期货款额万分之五计向供方支付违约金。4、需方未按本合同第五条第7款之约定付清验收款项的，供方不承担电梯设备的检修责任。第十四条，其他事项。……4、供需双方在合同履行期内如遇合同争议时，可以通过友好协商解决。协商解决不成，双方可向合同交货地人民法院提起诉讼。合同并对其他事项作了约定。合同的签章处双方均加盖了公章或合同专用章，供方并由其授权代理人李军签字。合同载明了供方的收款账户信息。合同附附件四项，包括：电梯技术规格、客梯功能表、配置表、电梯施工现场勘查须具备的条件。
海正房地产公司通过银行转账的形式向爱登堡电梯股份公司的账户付款情况如下：2012年10月25日，100,000元；2012年12月13日，363,200元；2013年1月14日，363,200元；2013年5月28日，363,200元。合计付款1,189,600元。
2014年6月17日，由江西省市特种设备检验检测机构出具编号为TXXXXXXXXX-
TXXXXXXXXX的《有机房曳引驱动电梯监督检验报告》八份，载明设备的使用单位为海正房地产公司，设备的规格型号为EDL-508K-Ⅱ/VF-800/1.75，制造单位爱登堡电梯股份公司，检验依据为TSGT7001-2009《电梯监督检验和定期检验规则-
曳引与强制驱动电梯》，检验结论为合格。
2016年3月8日，甲方江西隆华物业服务有限公司与乙方上海爱登堡电梯安装工程有限公司签订《电扶梯保养合同》一份，约定自2016年3月25日起至2017年3月24日止期限为12个月，甲方委托乙方对于位于海正明珠内的八台电梯实施保养服务。
经查明，经上海市工商行政管理局核准，2015年4月20日，爱登堡电梯股份公司变更企业名称为爱登堡电梯集团股份公司。
另查明，2012年10月16日签订上述《产品销售合同》当日，以海正房地产公司为委托方、上海爱登堡电梯安装工程有限公司为承揽方的双方签订编号为ED121001(安)的《产品安装合同》一份。合同总价款356,000元，约定分期付款，其中委托方在确认土建井道具备安装条件且于设备供方发货前30天、货到工地后7天内、货物进场后30天后各支付合同总价的20%。另，合同载明了承揽方的收款账户信息。
本院认为，原、被告之间签订的《产品销售合同》系合同当事人的真实意思表示，内容合法有效，合同的条款对合同当事人具有拘束力。双方均应按约履行各自的权利义务。庭审中，双方均未对涉案电梯的交付情况提供相应证据，但被告自认涉案电梯已于约定期限内交付，并于2014年6月17日由当地法定电梯检测部门验收(官检)合格，时至今日产品的质保期也已届满，货款的支付前提已经满足，故原告要求被告支付剩余货款的诉讼请求于法有据，本院予以支持。另，本院注意到，被告除第一次付款之外，其余三笔的付款情况与《产品销售合同》及《产品安装合同》约定的付款比例(均为合同总价的20%)吻合，但被告均付至《产品销售合同》载明的本案原告账户内，庭审中被告也确认了原告主张的未付货款金额，故本院确认原告主张的《产品销售合同》项下被告未付货款余额为270,400元。
被告至今未能付清货款，显属不当，基于其逾期付款行为原告主张相应违约金，违约金的计算标准也不存在约定过高的情况，其诉讼请求于法不悖，本院亦予以支持。被告辩称涉案电梯存在质量问题，对此其负有相应的举证责任，然其未能提供相应证据，根据相关法律规定，未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果，故被告的相应主张因缺乏依据，本院难以采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第一款、第一百五十九条、第一百六十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告九江海正房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海爱登堡电梯集团股份有限公司货款余额270,400元；
二、被告九江海正房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海爱登堡电梯集团股份有限公司以197,400元为基数，自2014年6月25日起至货款实际支付之日止，及以73,000元为基数，自2015年6月25日起至货款实际支付之日止，均按照每日万分之五计算的违约金。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取计2,678元，由被告九江海正房地产开发有限公司负担(于本判决生效之日起十日内直接向原告支付)。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
代理审判员 汤晓音
二〇一七年五月十日
书 记 员 谢亚男
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿数额的计算方法。
第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。
第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
二、《最高人民法院关于适用%26lt;中华人民共和国民事诉讼法%26gt;的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。