上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浦民六（商）初字第5291号
原告宁波银行股份有限公司上海徐汇支行。
负责人刘浩毅。
委托代理人叶寅翔。
委托代理人沈丹。
被告上海景信纸业有限公司。
法定代表人项方彩。
被告上海新景林实业有限公司。
法定代表人李来领。
被告项方彩。
被告李来领。
原告宁波银行股份有限公司上海徐汇支行与被告上海景信纸业有限公司（以下至判决主文前简称景信公司）、上海新景林实业有限公司（以下至判决主文前简称新景林公司）、项方彩、李来领金融借款合同纠纷一案，本院于2014年5月7日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员陆剑平担任审判长，与代理审判员楚倩、人民陪审员乐新祥组成合议庭，于2014年10月22日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人叶寅翔到庭参加了诉讼，被告景信公司、项方彩经本院公告传唤，未到庭应诉，被告新景林公司、李来领经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告宁波银行股份有限公司上海徐汇支行诉称，2014年4月23日，原告与被告景信公司签署《流动资金贷款合同》，约定原告经被告景信公司申请，经审查同意向被告景信公司发放贷款，金额人民币15，000，000元，贷款期间自2014年4月23日至2015年4月23日；合同记载的放款日、借款金额、利率、到期日如与借款借据记载的不一致时，以借款借据记载为准；合同项下的贷款的结息方式为按季结息，结息日期为每季末月的20日；被告景信公司应在结息日向原告支付应付利息，且借款到期，利随本清；被告景信公司应在原告处开立账号为XXXXXXXXXXXXXXXXX账户，以用于借款本息的支付、扣划。
2012年4月9日，为了确保上述《流动资金贷款合同》的履行，原告与被告新景林公司签署《最高额抵押合同》，合同约定：被告新景林公司以其所有的坐落于上海市宝山区园光路291、311号，园泰路XXX号XXX-
XXX幢的房屋，为原告自2012年4月10日起至2016年4月9日止的期间内，为被告景信公司办理约定的各项业务，所实际形成债权本金不超过等值50，000，000元的最高债权限额的所有债权提供抵押担保；担保的范围包括主合同项下的主债权本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费等实现债权的费用和所有其他应付的一切费用增加而实际超出最高债权限额的部分，被告新景林公司自愿承担担保责任，2012年4月16日，办妥该套房屋的抵押登记。
2012年4月9日，原告与被告项方彩、李来领签署《最高额保证合同》，2012年4月20日又与上述两被告签署《最高额保证合同》补充协议，合同约定：被告项方彩、李来领为原告自2011年11月10日起至2016年4月9日止的期间内，为被告景信公司办理约定的各项业务，所实际形成债权本金不超过等值50，000，000元的最高债权限额的所有债权提供连带保证责任保证担保；担保的范围包括主合同项下的主债权本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费等实现债权的费用和所有其他应付的一切费用增加而实际超出最高债权限额的部分，被告项方彩、李来领自愿承担连带保证责任。
2014年4月23日，原告向被告景信公司发放了借款15，000，000元，借款利率为年利率7.20%，还款方式为按季结息，到期还本付息。
借款期间，被告景信公司在原告处另外一笔借款17，000，000元，因企业资金周转困难，无法按期归还本息。原告认为，目前被告景信公司的状况已严重影响其向原告履行还款义务。根据《流动资金贷款合同》第2.3条的约定，发生“借款人不履行与贷款人或第三人约定义务”的情形，原告有权解除贷款合同，宣布贷款提前到期。原告认为，被告景信公司从原告处借款，应当按约还本付息，被告景信公司未按约定期限归还相应利息，原告有权根据合同约定要求支付复利。按照《最高额抵押合同》约定，要求被告新景林公司以抵押房屋折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿。被告项方彩、李来领作为保证人，应当按照保证合同的约定承担连带保证责任。原告为维护自身合法权益，特诉至法院，请求：一、判令被告景信公司归还原告借款本金15，000，000元；二、判令被告景信公司支付原告截至2014年9月24日的利息、逾期利息465，528.60元及自2014年9月25日起至实际清偿之日止的逾期利息；三、如被告景信公司不履行上述第一、第二项付款义务，原告有权与被告新景林公司协议，以其抵押的坐落于上海市宝山区园光路291、311号、园泰路XXX号XXX-
XXX幢的房产折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿；四、判令被告项方彩、李来领对被告景信公司在上述第一、第二项中的付款义务承担连带责任；五、本案诉讼费用由被告承担。
为证明其诉称，原告提供以下证据：
证据1、《流动资金贷款合同》，证明原告与被告景信公司之间的基础法律关系、授信额度、借款期限、合同当事人的相关权利义务及违约责任；
证据2、《最高额抵押合同》及上海市房地产登记证明——抵押权登记，证明被告新景林公司以其所有的坐落于上海市宝山区园光路291、311号，园泰路XXX号XXX-
XXX幢的房产对相关债务提供抵押担保并办妥抵押登记手续；
证据3、《最高额保证合同》，证明被告项方彩、李来领为被告景信公司的债务提供连带责任保证担保；
证据4、借款借据，证明原告向被告景信公司发放了一笔贷款，金额为15，000，000元及以及利率、还本付息的方式；
证据5、贷款利息计算，证明截至2014年9月24日，被告景信公司尚欠原告的借款本金及利息数额；
证据6、账户对账单，证明贷款发放及被告景信公司在贷款期间还款以及支付利息的情况。
被告景信公司、新景林公司、项方彩、李来领未应诉答辩，亦未提供证据。
经审理查明，2014年4月23日，原告与被告景信公司签订了编号为07003LKXXXXXXXX号的《流动资金贷款合同》，约定被告景信公司在2014年4月23日至2015年4月22日的期限内，可向原告申请使用的流动资金贷款为15，000，000元，贷款利率为年利率7.20%，贷款期限、贷款利率以借款借据为准；贷款结息方式为按季结息，结息日为每季末月的20日，付息日为结息日下一日历日，且贷款到期，利随本清。原告对被告景信公司到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起按本贷款利率上浮50%的逾期利率计收逾期罚息；被告景信公司应承担与本合同及本合同项下担保有关费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、执行费、差旅费等合理费用。
2012年4月9日，原告与被告李来领签订了编号为07003BYXXXXXXXX号的《最高额保证合同》，被告李来领自愿为自2012年4月10日起至2016年4月9日止的期间内，被告景信公司办理约定的各项业务所实际形成债权本金不超过等值50，000，000元的最高债权限额的所有债权提供连带保证责任保证担保，保证担保范围包括主合同项下的主债权本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费等实现债权的费用和所有其他应付的一切费用。保证方式为连带责任保证。保证期间为主合同约定的债务人债务履行期届满之日起两年。2014年4月20日，原告又与被告李来领订立编号07003BYXXXXXXXX（补）号《最高额保证合同》补充协议，约定将编号为07003BYXXXXXXXX号的《最高额保证合同》约定的保证期间更改为：自2011年11月10日起至2016年4月9日。《最高额保证合同》的其他条款继续有效。
2012年4月9日，原告与被告项方彩签订了编号为07003BYXXXXXXXX号的《最高额保证合同》，2014年4月20日，原告又与被告李来领订立该合同项下的补充协议，该《最高额保证合同》及补充协议的约定同上。
另查明，2012年4月9日，原告与被告新景林公司签署编号为07003DYXXXXXXXX号的《最高额抵押合同》，合同约定：被告新景林公司以其所有的坐落于上海市宝山区园光路291、311号，园泰路XXX号XXX-
XXX幢的房屋为抵押，为原告自2012年4月10日起至2016年4月9日止的期间内，为被告景信公司办理约定的各项业务，所实际形成债权本金不超过等值50，000，000元的最高债权限额的所有债权提供抵押担保；担保的范围包括主合同项下的主债权本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费等实现债权的费用和所有其他应付的一切费用增加而实际超出最高债权限额的部分，被告新景林公司自愿承担担保责任，2012年4月16日，被告新景林公司为该抵押物办理了抵押登记手续，登记证明号为宝XXXXXXXXXXXX，最高债权限额为50，000，000元，期限自2012年4月10日至2016年4月9日。
2014年4月23日，原告向被告景信公司发放贷款15，000，000元，贷款年利率为7.20%，到期日为2014年4月22日。还款方式为按季结息，到期偿还本息，利率调整方式为固定不变。
再查明，原告于2014年5月7日向本院起诉，因采用《中华人民共和国民事诉讼法》规定的其他方式无法向被告景信公司、项方彩送达，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条的规定，向被告景信公司、项方彩公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票，公告发出之日起，经过60日，即视为向被告景信公司、项方彩送达。原告以诉讼方式宣布贷款提前到期，被告景信公司、项方彩收到诉状的时间为2014年9月24日。截至2014年9月24日，被告景信公司尚欠原告借款本金15，000，000元，利息、逾期利息465，528.60元。
本院认为，原告与被告景信公司签订的《流动资金贷款合同》依法成立，当属有效，缔约各方理应恪守。合同签订后，原告已按约发放贷款，被告景信公司未按约履行相应的还本付息义务，现原告宣布贷款提前到期，被告景信公司应归还贷款本金、支付利息，并承担相应的违约责任。《流动资金贷款合同》及借款凭证明确约定了利息、逾期利息的收取及计算方式，故原告要求被告景信公司归还借款本金并支付相应的利息和逾期利息，本院予以支持。原告与被告项方彩、李来领签订的两份《最高额保证合同》以及其补充协议皆系各方真实意思表示，当属有效，各方应予履行。因此，原告要求被告项方彩、李来领承担连带保证责任，本院予以支持。被告新景林公司与原告签订的《最高额抵押合同》依法成立，合法有效，且已办理了抵押权登记。故原告要求被告新景林公司承担抵押担保责任，本院予以支持。被告景信公司、项方彩经本院公告传唤，未到庭应诉，被告新景林公司、李来领经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，应视为放弃其抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条第一款、第一百九十八条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上海景信纸业有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告宁波银行股份有限公司上海徐汇支行借款本金15，000，000元；
二、被告上海景信纸业有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告宁波银行股份有限公司上海徐汇支行截至2014年9月24日的利息、逾期利息465，528.60元以及自2014年9月25日起至实际清偿之日止的逾期利息（利率及计算方式按《流动资金贷款合同》的约定计算）；
三、被告项方彩、李来领对被告上海景信纸业有限公司的上述第一、第二项付款义务承担连带清偿责任，被告项方彩、李来领承担连带清偿责任后，有权向被告上海景信纸业有限公司追偿；
四、如被告上海景信纸业有限公司不履行上述第一、第二项付款义务，原告宁波银行股份有限公司上海徐汇支行有权与被告上海新景林实业有限公司协议，以其所有的坐落于上海市宝山区园光路291、311号、园泰路XXX号XXX-
XXX幢的房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额50，000，000元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告上海新景林实业有限公司所有，不足部分由被告上海景信纸业有限公司继续清偿。
案件受理费112，016元，财产保全费5，000元，公告费560元，三项共计117，576元，由被告上海景信纸业有限公司、上海新景林实业有限公司、项方彩、李来领共同负担，四被告应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 陆剑平
代理审判员 楚 倩
人民陪审员 乐新祥
二〇一四年十一月十一日
书 记 员 刘 赟
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
三、《中华人民共和国物权法》
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
……
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
……
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。