吉林省吉林市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）吉中民二初字第72号
原告：吉林市中小企业信用担保集团有限公司。住所：吉林市。
法定代表人：姜永恒，该公司总经理。
委托代理人：陈宇，该公司职员。
委托代理人：陈思，吉林雪柳律师事务所律师。
被告：吉林宝信清真食品有限公司。住所：桦甸市。
法定代表人：鲁晓松，该公司总经理。
原告吉林市中小企业信用担保集团有限公司（以下简称中小企业担保公司）与被告吉林宝信清真食品有限公司（以下简称宝信公司）追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中小企业担保公司的委托代理人陈思、陈宇到庭参加诉讼，被告宝信公司经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告中小企业担保公司诉称：2013年12月4日，被告宝信公司在交通银行股份有限公司吉林分行贷款1500万元，贷款期限一年，原告中小企业担保公司为其提供保证担保，天津大元牛业集团有限公司为原告中小企业担保公司提供反保证担保。同时，被告宝信公司将其享有所有权的八处房屋（桦房权证永字第057935号～0579**号）、一处土地［桦国用（2009）字第028220028号］、94台套机器设备办理了抵押登记，为原告提供反抵押担保。
2014年5月初贷款银行在进行贷款后跟踪过程中发现被告已经停产，且法定代表人失踪。对此被告留守人员确认不讳。贷款银行依据《借款合同》约定宣布贷款提前到期，并要求被告立即履行还款义务。在未得到还款的情况下，贷款银行于2014年6月3日依据《保证合同》第五条直接从原告处划款本金1500万元、利息10.74万元。现原告为维护自身合法权益，特依据《担保法》的相关规定及原告与被告签订的《委托保证合同》的约定提起诉讼，请求人民法院依法判令：1.被告宝信公司立即偿还原告为被告代偿的银行贷款本金1500万元，代偿利息107454.17元；支付违约金300万元、支付从代偿之日起至清偿之日止按银行同档次贷款利率上浮50%计算的代偿利息损失；支付律师费16万元。2.原告对被告宝信公司提供反担保抵押的房屋及设备享有优先受偿权。3.由被告承担一切诉讼费用。
被告宝信公司未到庭，亦未向本院提交书面答辩意见。
原告中小企业担保公司当庭出示以下证据：
证据1.《小企业流动资金借款合同》。证明：被告宝信公司向交通银行借款1500万元。
证据2.交通银行分行借款凭证。证明：2013年12月10日交通银行向被告宝信公司发放借款1500万元。
证据3.《保证合同》。证明：原告为被告宝信公司向银行借款提供连带责任保证担保。
证据4.《委托保证合同》。证明：1.被告宝信公司委托原告向银行提供担保；2.原告主张的律师费、违约金、代偿利息损失、逾期担保费的项目以及各项费用计算标准符合合同约定。
证据5-1.《反担保抵押合同》。证据：被告以八处房产、一处土地作他项抵押，两处房产作协议抵押。
证据5-2.房屋他项权利证8份（桦房他证永吉街字第30**号、3096号、3097号、9078号、3099号、3040号、3100号、3101号、3102号）、国有土地他项权利证1份。证明：原告中小企业担保公司对办理抵押他项权利登记的八处房产和一处土地享有优先受偿权。
证据6-1.《反抵押担保合同》。证明：被告宝信公司以其所有76项94台套设备为原告提供反抵押担保。
证据6-2.《动产抵押登记书》。证明：原告中小企业担保公司对被告宝信公司提供反担保抵押的设备享有优先受偿权。
证据7.《债务提前到期通知书》（对债权人）。证明：贷款银行宣布贷款提前到期，要求被告宝信公司还款。
证据8.《债务提前到期通知书》（对保证人）。证明：贷款银行宣布贷款提前到期，要求原告中小企业担保公司履行保证责任，原告提前代偿的依据。
证据9.情况说明。证明：被告宝信公司法定代表人于2014年5月16日失去联系，公司全面停产且无资金可支付，证明原告宣布贷款提前到期符合合同约定。
证据10-1.交通银行进账单2份、情况说明1份。证明：原告中小企业担保公司为被告宝信公司代偿15107454.17元。
证据11.律师费发票2张。证明：原告中小企业担保公司为主张权利发生律师费16万元。
被告宝信公司未向本院提交证据，亦未提交书面质证意见。
本院经对原告中小企业担保公司出示的证据审核认为，证据客观真实，彼此关联，相互印证，本院均予以采信。
经审理查明：2013年12月4日，被告宝信公司与交通银行股份有限公司吉林分行（以下简称交通银行）签订小企业流动资金借款合同，双方约定：由交通银行为被告宝信公司提供1500万元流动资金借款，期限不超过12个月，自贷款实际发放日起计，到期日为2014年11月17日。利率采一年期基准利率，每月的20日结息。逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%。该合同第七条约定：借款人应当在下列事项发生或可能发生之日起7日内书面通知贷款人。其中第7.6款第（6）项：“借款人、其关联方或担保人停产、歇业、解散、停业整顿、撤销或经营执照被吊销；”第7.6款第（7）项：“借款人或其关联方、借款人或其关联方的主要投资者个人、借款人的法定代表人（负责人）、董事或主要管理人员失踪、涉及违法违规或违反所适用的交易规则或有异常变动；”第7.6款第（8）项：“借款人或其关联方经营出现严重困难，财务状况恶化，或发生对借款人或其关联方经营、财务状况或偿还能力或经济状况有负面影响的其他事件；”第九条约定，贷款出现七条第7.6款所列应通知的任何事项之一实际发生，贷款人认为将影响其债权的安全，均视为本合同的“提前到期时间”，有权单方面宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期，并要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息。2013年12月10日，交通银行向被告宝信公司发放贷款1500万元。
2013年12月4日，原告中小企业担保公司与被告宝信公司签订委托保证合同，双方约定：原告中小企业担保公司为被告宝信公司上述借款向交通银行提供连带责任保证担保。委托保证范围包括主合同项下的本金、利息、罚息、违约金、损失赔偿金及贷款人债权实现的相关费用。委托保证期间为主合同定的主债务履行期限届满之日起二年。每年担保费：主合同贷款金额3%，即45万元。该合同5.3条约定，在原告中小企业担保公司按照合同约定履行了保证义务，代被告宝信公司清偿债务后，有权要求被告宝信公司归还原告中小企业担保公司垫付的全部款项和自付款之日起的违约金、赔偿金、代偿损失利息（按银行同档次贷款利率上浮50%计算）及律师费等其他费用。第9.1条约定，被告宝信公司未按主合同约定还本付息，造成原告中小企业担保公司不能解除担保责任的，从到期之日起，按原担保费率上浮50%收取逾期担保费。第9.2条约定，被告宝信公司未履行该协议约定的义务，原告中小企业担保公司有权要求被告宝信公司支付担保本金20%的违约金，若因此给原告中小企业担保公司造成损失且违约金不足以弥补的，被告宝信公司应支付给原告中小企业担保公司相应的赔偿金。同日，依上述委托保证合同的约定，原告中小企业担保公司与交通银行签订了连带责任保证合同。
2013年12月4日，被告宝信公司与原告中小企业担保公司签订房屋、土地和机器设备2份反担保抵押合同，约定由被告宝信公司以其所有的10处房产及其占用范围内国有土地使用权、76项94台套机器设备，向原告中小企业担保公司就上述借款担保提供反担保。其中八处房产（产权证号分别为：桦房权证永字第0579**号，面积990㎡；桦房权证永字第0579**号，面积990㎡；桦房权证永字第0579**号，面积554.28㎡；桦房权证永字第0579**号，面积93.51㎡；桦房权证永字第0579**号，面积4211㎡；桦房权证永字第0579**号，面积129.89㎡；房权证永字第0579**号，面积161.4㎡；桦房权证永字第0579**号，面积1462㎡），以及占用范围内的国有土地使用权［土地证号：桦国用（2009）字第0282200**号；面积20472平方米］，分别于2013年12月6日和12月9日在相关房产和国土行政管理部门办理了抵押登记。94台套抵押机器设备也于2013年12月6日在桦甸市工商行政管理部门办理了动产抵押登记。
2014年5月30日，被告宝信公司出具《情况说明》：吉林宝信清真食品有限公司法定代表人鲁晓松于2014年5月16日至今失去联系，公司于此同时全面停产，现有黄永生等78名员工留守。宝信公司财务已无资金可用于支付。同日，交通银行分别向债务人被告宝信公司和保证人原告中小企业担保公司送达了《债务提前到期通知书》，宣布债务于2014年6月3日提前到期，应归还本金1500万元，至2014年6月2日应支付利息10754.17元。2014年6月3日，原告中小企业担保公司向交通银行替代被告宝信公司支付了借款本金1500万元，利息10754.17元。
原告中小企业担保公司为本案诉讼，聘请吉林雪柳律师事务所律师作为委托代理人，并支付律师代理费16万元。
本院认为，原告中小企业担保公司与被告宝信公司签订的委托保证合同和2份反担保抵押合同均系自愿协商，当事人双方意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，以上合同均合法有效。其中被告宝信公司提供抵押的八处房产及其占用范围内的国有土地使用权以及76项94台套机器设备已经依法办理了抵押登记。原告中小企业担保公司对上述提供抵押的不动产自办理抵押登记时起享有抵押权，对上述动产抵押合同生效时起享有抵押权，并自办理抵押登记时起具有对抗第三人的效力。在被告宝信公司出现了涉案借款合同所约定的贷款人有权宣布贷款提前到期的情况（法定代表人失踪、经营出现困难、财务状况恶化、停产停业），贷款人交通银行分别通知了债务人被告宝信公司和保证人原告中小企业担保公司宣布贷款提前到期。在被告宝信公司没有提出异议亦未履行给付的情况下，原告中小企业担保公司根据合同约定履行了替代偿还贷款本息的担保义务。据此，原告中小企业担保公司依法对被告宝信公司享有了追偿权，对被告宝信公司提供反担保抵押的不动产和机器设备依法享有优先受偿权。原告中小企业担保公司主张代偿款逾期偿付（逾期付款）利息和给付律师代理费的请求符合本案合同约定，其中律师代理费的数额未超过吉林省现行律师服务收费标准，且已经实际支付，故均应予支持。
关于违约金一节，原、被告双方在合同中已作有明确约定，被告宝信公司没有按约还本付息、没有如期兑现偿还原告中小企业担保公司代偿款的承诺，构成违约。原告中小企业担保公司的此项请求应予支持。
被告宝信公司无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃相应诉讼权利，不影响本案正常审理。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条，第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，第一百八十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告吉林宝信清真食品有限公司于本判决生效后立即偿还原告吉林市中小企业信用担保集团有限公司代偿款15107454.17元及利息（自2014年6月4日起至付清之日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮50%计算）、律师代理费16万元；
二、被告吉林宝信清真食品有限公司于本判决生效后立即向原告吉林市中小企业信用担保集团有限公司支付违约金300万元；
三、被告吉林宝信清真食品有限公司未按照本判决主文第一、二项履行确定给付义务，原告吉林市中小企业信用担保集团有限公司有权在上述债权范围内对被告吉林宝信清真食品有限公司提供抵押的八处房产（产权证号分别为：①桦房权证永字第0579**号，面积990㎡；②桦房权证永字第0579**号，面积990㎡；③桦房权证永字第0579**号，面积554.28㎡；④桦房权证永字第0579**号，面积93.51㎡；⑤桦房权证永字第0579**号，面积4211㎡；⑥桦房权证永字第0579**号，面积129.89㎡；⑦房权证永字第0579**号，面积161.4㎡；⑧桦房权证永字第0579**号，面积1462㎡），以及占用范围内的国有土地使用权［土地证号：桦国用（2009）字第0282200**号；面积20472平方米］、提供抵押的76项94台套机器设备（以桦甸市工商行政管理局动产抵押登记证书记载为准），经协商折价或者依法拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费131405元，诉讼保全费5000元，共计136405元，由被告吉林宝信清真食品有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省高级人民法院。
审 判 长 徐 玖
审 判 员 任宝君
审 判 员 王国峰
二〇一四年九月二日
代理书记员 王洋子