甘肃省兰州市城关区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）甘0102民初6209号
原告:上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行
法定代表人:景红卫
委托诉讼代理人:祁军玲
被告宋连祥
被告:苟小红
被告毛永平
被告火诰旭
委托诉讼代理人:张国发
委托诉讼代理人:孙彩霞
原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行诉被告宋连祥、苟小红、毛永平、火诰旭金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人祁军玲、被告宋连祥、毛永平、火诰旭及其委托诉讼代理人张国发到庭参加了诉讼，被告苟小红经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法解除原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行与被告宋连祥签订的《个人综合授信合同》，判令被告宋连祥、苟小红立即归还原告贷款本金人民币1609000元，利息（含罚息）105096.68元，共计1714096.68元（利息暂计算至2016年9月7日），2016年9月8日之后的利息请求人民法院按照合同约定标准计算，判决至本案审理终结、被告实际清偿之日；2、判令被告宋连祥、苟小红承担原告为实现债权和担保权利所产生的全部费用，包括律师费16000元、差旅费等（以发生数额为准）；3、请求人民法院依法确认原告对被告毛永平抵押的位于兰州市城关区雁北街道雁北路1256号1单元3层301室房屋（房产证号“兰房（城私）产字第122239号”，建筑面积170.41㎡）的拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；请求人民法院依法确认原告对被告火诰旭抵押的位于兰州新区秦川镇五道岘旧省道201线东侧无号1-2层004室房屋（房产证号“永房权证私字第7**号”，建筑面积190.4㎡）的拍卖、变卖价款享有优先受偿权。请求人民法院拍卖、变卖上述抵押物以清偿被告宋连祥全部债务，包括本案全部贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金、保管及原告实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知债务人费用以及其他的合理费用）；4、本案全部诉讼费用及律师费由四被告共同承担。事实和理由：2014年4月25日，原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行与被告宋连祥签订《个人综合授信合同》。合同约定原告向被告宋连祥授信额度总额为人民币200万元，授信有效期5年。原告与被告毛永平签订《个人最高额抵押合同》，被告毛永平以其所有的位于兰州市城关区雁北街道雁北路1256号1单元3层301室房屋作为抵押物（房产证号“兰房（城私）产字第122239号”、建筑面积170.41㎡），抵押数额130万元，为宋连祥的债务提供担保。原告与被告火诰旭签订《个人最高额抵押合同》，被告火诰旭以其所有的位于兰州新区秦川镇五道岘旧省道201线东侧无号1-2层004室房屋作为抵押物（房产证号“永房权证私字第7**号”、建筑面积190.40㎡），抵押数额70万元，为宋连祥的债务提供担保。以上各抵押物原告均办理了抵押登记，取得他项权证。2015年4月30日，原告与被告宋连祥签订《个人借款合同》，合同约定原告向被告发放贷款200万元，贷款期限自2015年4月30日起至2016年4月30日止，还款方式为分期付息一次还本，被告苟小红是共同还款人。后原告向被告宋连祥发放了贷款。2016年4月30日贷款本金还款期限已到，被告宋连祥拒不还款，截止2016年9月7日，尚欠原告借款本金1609000元，利息（含罚息）105096.68元，原告诉至本院。
被告宋连祥辩称，向原告借款200万元属实，但是原告没有给过我个人借款合同、借据，以及我向原告还款的凭证。我向银行偿还部分借款后，原告答应撤回对火诰旭房屋的抵押，但是原告一直没有办理手续。
被告苟小红经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩状。
被告毛永平辩称，原告所诉属实。
被告火诰旭辩称，1、答辩人系《个人综合授信合同》债务的担保人，未依据授信合同约定条款发放的贷款与答辩人无关；答辩人不承担担保责任；2、答辩人承担的担保责任应以答辩人与被答辩人签订的《个人最高额抵押合同》约定为限，被答辩人诉请数额已超过约定的担保限额。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行向本院提交了如下证据：1、被告宋连祥、苟小红、毛永平、火诰旭的身份证复印件、结婚证复印件；2、原告和被告宋连祥签订的《个人综合授信合同》；3、原告与被告毛永平签订的《个人最高额抵押合同》、被告毛永平所抵押房屋的房产证复印件、原告办理的房屋他项权证；4、原告与被告火诰旭签订的《个人最高额抵押合同》、被告火诰旭所抵押房屋的房产证复印件、原告办理的房屋他项权证；5、《个人借款合同》及上海浦东发展银行个人贷款借款凭据（借据）；6、个人贷款还款通知单、2016年9月7日被告宋连祥借款200万元的“利息日结清单”；7、承诺书；8、委托代理合同及律师费发票。被告宋连祥、毛永平、火诰旭对原告提交的被告宋连祥、苟小红、毛永平、火诰旭的身份证复印件、结婚证复印件、原告与被告火诰旭签订的《个人最高额抵押合同》、被告火诰旭所抵押房屋的房产证复印件、房屋他项权证、承诺书真实性无异议，本院予以确认并在卷佐证。对原告提交有争议的证据和事实，本院认定如下：对原告提交的《个人综合授信合同》、《个人借款合同》，借款人宋连祥、共同还款人苟小红均签名并捺印；对上海浦东发展银行个人贷款借款凭据（借据），该借款凭据上借款人宋连祥已签名并捺印；对原告与毛永平签订的《个人最高额抵押合同》及被告毛永平所抵押房屋的房产证、房屋他项权证，该合同上抵押人处有被告毛永平的签名并捺印，并在兰州房地产交易中心办理了抵押登记；委托代理合同及律师费发票，证明原告与上海市（汇业）律师事务所签订了委托代理合同，并实际支付了律师费；对个人贷款还款通知单、2016年9月7日被告宋连祥借款200万元的“利息日结清单”，该证据可以证明被告宋连祥还款和尚欠借款本息的金额。上述证据内容合法，证据的形式、来源均符合法律规定，本院予以确认。
本院认定的事实和理由：2014年4月23日，原告与被告宋连祥签订了《个人综合授信合同》，合同约定：本合同项下综合授信额度总额为2000000元，合同有限期为5年，即自2014年4月25日起至2019年4月25日止，本合同项下综合授信额度属于循环额度（授信期间内债务一旦清偿该部分），由毛永平、火诰旭提供2000000元的最高额抵押担保，受信人在本合同有效期内，不能依照本合同或有关业务文件规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使授信人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费、复印费在内的一切费用概由受信人承担。2014年4月23日，原告与被告毛永平签订了《个人最高额抵押合同》，合同约定，主合同为债务人与债权人（即合同“抵押权人”）于2014年4月23日签署的《个人综合授信合同》（编号48062014100109）或在2014年4月23日至2019年4月23日止的期间内连续签署的一系列合同。主合同项下债务人为：宋连祥，件类型及编号为：。抵押物名称为住宅，所在地城关区雁滩乡雁北路1256号，抵押物数量（房产抵押时填写房屋建筑面积及土地面积）：170.41平方米，现时状况描述：产权明细，抵押物认定价值：￥186.39万元，所有权属为私有，使用权属为自用，权证编号：兰房（城私）产字第122239号。本合同项下抵押担保的范围为债务人在主合同项下全部到期应付而未付的债务本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述有关透支账户透支利息、保管担保财产及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知债务人费用以及其他的合理费用）。本合同项下被担保主债权为，根据主合同，债权人在2014年4月23日至2019年4月23日止的期间向债务人连续提供一类或几类授信，包括但不限于各类贷款及/或中间/表外业务。前述授信的累计未清偿余额在债权发生期间内最高不能超过人民币壹佰叁拾万元整。后双方对抵押的房屋（该房屋坐落于兰州市城关区雁北街道雁北路1256号1单元3层301室，房屋所有权证号为：兰房（城私）产字第1222**号）在兰州房地产交易中心办理了抵押登记，并取得了兰房他证（城关区）字第1661**号的《房屋他项权证》。2014年4月30日，原告与被告火诰旭签订了《个人最高额抵押合同》，合同约定，主合同为债务人与债权人（即合同“抵押权人”）于2014年4月25日签署的《个人综合授信合同》（编号48062014100109）或在2014年4月25日至2019年4月25日止的期间内连续签署的一系列合同。主合同项下债务人为：宋连祥，件类型及编号为：。抵押物名称为商铺，所在地永登县秦川镇五道岘旧省道201线东侧，抵押物数量（房产抵押时填写房屋建筑面积及土地面积）：190.4平方米，现时状况描述：产权清晰，抵押物认定价值：1000000.16元，所有权属为私有，使用权属为自用，权证编号：永房权证私字第7**号。本合同项下抵押担保的范围为债务人在主合同项下全部到期应付而未付的债务本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述有关透支账户透支利息、保管担保财产及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知债务人费用以及其他的合理费用）。本合同项下被担保主债权为，根据主合同，债权人在2014年4月25日至2019年4月25日止的期间向债务人连续提供一类或几类授信，包括但不限于各类贷款及/或中间/表外业务。前述授信的累计未清偿余额在债权发生期间内最高不能超过人民币柒拾万元整。后双方对抵押的房屋（该房屋坐落于兰州新区秦川镇五道岘旧省道201线东侧无号1-2层004室房屋，房屋所有权证号为：兰房权证私字第7**号）在兰州新区房地产交易管理中心办理了抵押登记，并取得了兰房他证（新区）字第**号的《房屋他项权证》。2015年4月30日，原告与被告宋连祥签订了《个人借款合同》，该合同约定：本合同系作为借款人与贷款人签署的编号为48062014100109的《个人授信合同》的附属业务文件，本合同项下的债权属于《个人授信合同》项下的最高额担保合同所担保的主债权范围。本合同贷款品种为个人经营性贷款，贷款金额为人民币2000000元，贷款用途为支付购羊款，贷款期限为1年，预计自2015年4月30日起至2016年4月30日止，具体以贷款借据（借款凭证）记载的日期为准。本合同贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮40%计算。签订本合同时的中国人民银行同期同档次贷款基准年利率为5.35%。贷款资金的支付方式为，借款人开立贷款专用账户，该账户账号为48020150510010389，签署本合同时与贷款专用账户支付绑定的交易对象户名为谢秉银，账号为，开户银行为交通银行，支付金额为不超过￥2000000。本合同项下贷款的还款方式为分期付息，到期一次还本，还款方式中的期是指一个月，每期还款日为每月10号，本合同项下借款人开立在贷款人处的还款账户的银行卡卡号或活期一本通账号为，由火诰旭、毛永平提供的抵押担保，抵押合同编号为48062014100109，本合同项下的罚息利率为，逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行，挪用贷款的挪用罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行，借款人违约的，贷款人有权将本合同项下的贷款执行利率调整为在调整当日贷款执行利率基础上上浮50%并立即执行。同日，原告将贷款贰佰万元整打到被告宋连祥指定的银行卡上，借据上载明：借款期限是2015年4月30日至2016年4月30日，执行利率是7.49%，银行核定金额贰佰万元整，该借据上有被告宋连祥的签名及捺印。2016年5月12日，被告宋连祥、火诰旭、毛永平向原告出具了一张承诺书，该承诺书上载明“1、本次借款还款本金160.9万元，欠息（包括罚息）等，由宋连祥、毛永平共同归还，其中宋连祥归还￥92.7万元，毛永平归还￥74.2万元；2、归还时间最晚5月30日之前，若不能按时还款，抵押人火诰旭、毛永平自愿以其抵押房产承担向浦发银行兰州分行还款责任”。截止2016年3月21日，被告宋连祥偿还借款本金391000元、利息（含罚息）86154.24元。截止2016年9月7日，被告宋连祥尚欠贷款本金1609000元，利息（含罚息）105096.68元。原告诉至法院。
本院认为，原告与被告宋连祥签订的《个人综合授信合同》，原告与被告毛永平签订的《个人最高额抵押合同》，原告与被告火诰旭签订的《个人最高额抵押合同》，原告与被告宋连祥签订的《个人借款合同》意思表示真实，又不违反法律、行政性法规的强制性规定，为有效合同。依法成立的合同，对双方当事人均有约束力。合同签订后，原告按照《个人借款合同》向被告宋连祥发放贷款，而被告不按照约定偿还借款本息，已构成违约，依据《个人综合授信合同》约定，受信人未按合同或有关独立文件约定按时足额偿还任意一期贷款本息或相关费用的，贷款人有权宣布本合同提前到期（此时合同项下全部业务文件项下所有债务也均提前到期）。《个人借款合同》约定：借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用的，贷款人有权宣布本合同项下的借款人已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期。被告宋连祥的违约行为已使原告不能实现合同目的，故原告诉请人民法院解除原告与被告宋连祥签订的《个人综合授信合同》，并由被告宋连祥、苟小红立即归还原告贷款本金1609000元，利息（含罚息）105096.68元，符合法律规定和合同约定，本院予以保护。对于原告诉请被告宋连祥、苟小红承担原告为实现债权和担保权利所产生的全部费用，包括律师费16000元、差旅费等（以发生数额为准）的主张，因《个人借款合同》对律师费的承担进行了约定，且原告提供了委托代理合同及律师费发票，足以证明原告为了诉讼，支付了律师费16000元。故该诉讼请求中的律师费16000元，本院予以保护。因原告没有提供证据证明差旅费等费用已经实际发生，故该部分诉讼请求本院不予保护。被告毛永平以其所有的位于兰州市城关区雁北街道雁北路1256号1单元3层301室房屋作为抵押物（房产证号“兰房（城私）产字第122239号”）为借款提供担保，并办理了《房屋他项权证》，因此，为实现债权，原告有权以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。抵押担保的范围为：原告与被告毛永平签订的《个人最高额抵押合同》约定,本合同项下抵押担保的范围为债务人在主合同项下全部到期应付而未付的债务本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述有关透支账户透支利息、保管担保财产及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知债务人费用以及其他的合理费用）。本合同项下被告毛永平被担保的主债权为1300000元。故根据双方签订的《个人最高额抵押合同》约定，被告毛永平应承担债务本金1300000元及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述有关透支账户透支利息、保管担保财产及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知债务人费用以及其他的合理费用）。因截止2016年3月21日，被告宋连祥已偿还借款本金391000元,尚欠借款本金1609000元，故被告毛永平应按照提供的抵押财产所担保的债权份额承担借款本金1045850元及利息（罚息）68312.84元（利息计算至2016年9月7日）及自2016年9月8日起至借款本金1045850元实际还清之日的利息（利率按照合同约定计算）和律师费10400元；《个人最高额抵押合同》约定被告火诰旭以其所有的位于兰州新区秦川镇五道岘旧省道201线东侧无号1-2层004室房屋作为抵押物（房产证号“永房权证私字第7**号”）为借款提供担保，并办理了《房屋他项权证》，因此，为实现债权，原告有权以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。抵押担保的范围为：原告与被告火诰旭签订的《个人最高额抵押合同》约定,本合同项下抵押担保的范围为债务人在主合同项下全部到期应付而未付的债务本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述有关透支账户透支利息、保管担保财产及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知债务人费用以及其他的合理费用）。本合同项下被告火诰旭被担保的主债权为700000元。故根据双方签订的《个人最高额抵押合同》约定，被告火诰旭应承担债务本金700000元及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述有关透支账户透支利息、保管担保财产及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知债务人费用以及其他的合理费用）。因截止2016年3月21日，被告宋连祥已偿还借款本金391000元,尚欠借款本金1609000元，故被告火诰旭按照提供的抵押财产所担保的债权份额承担借款本金为563150元及利息（罚息）36783.84元（利息计算至2016年9月7日）及自2016年9月8日起至借款本金563150元实际还清之日的利息（利率按照合同约定计算）和律师费5600元；据此，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款（四）项、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、解除原告与被告宋连祥签订的《个人综合授信合同》；
二、被告宋连祥、苟小红在本判决生效后10日内归还原告贷款本金1609000元，利息（含罚息）105096.68元（利息计算至2016年9月7日）及自2016年9月8日起至借款本金实际还清之日的利息（利率按照合同约定计算）；
三、被告宋连祥、苟小红在本判决生效后10日内支付原告律师费16000元；
四、原告对被告毛永平抵押的位于兰州市城关区雁北街道雁北路1256号1单元3层301室房屋（房产证号“兰房（城私）产字第122239号”），有权以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。该抵押物担保的范围为：借款本金为1045850元及利息（罚息）68312.84元（利息计算至2016年9月7日）及自2016年9月8日起至借款本金1045850元实际还清之日的利息（利率按照合同约定计算）和律师费10400元；
五、原告对被告火诰旭抵押的位于兰州新区秦川镇五道岘旧省道201线东侧无号1-2层004室房屋（房产证号“永房权证私字第7**号”），有权以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；该抵押物担保的范围为：借款本金为563150元及利息（罚息）36783.84元（利息计算至2016年9月7日）及自2016年9月8日起至借款本金563150元实际还清之日的利息（利率按照合同约定计算）和律师费5600元；
六、驳回原告的其他诉讼请求。
原告预交案件受理费20227元，保全费5000元，由被告宋连祥、苟小红、毛永平、火诰旭承担，由被告宋连祥、苟小红、毛永平、火诰旭于本判决生效后10日内付清原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预缴上诉案件受理费，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院，在上诉期满七日内未缴纳的，按自动撤回上诉处理。
本判决生效后，如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本判决书发生法律效力后，在判决书规定的履行期限届满之日起，权利人向本院申请执行的期限为二年，未在法定期限内申请的，视为放弃申请执行的权利。
审 判 长 袁新社
审 判 员 郝隆璋
人民陪审员 张繁芹
二〇一七年二月二十八日
书 记 员 赵琴琴