湖北省通城县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂1222民初706号
原告：中国工商银行股份有限公司通城支行（以下简称工商银行通城支行）
负责人：习灿奎，行长
委托代理人：李荷华
委托代理人：陈冰，湖北泰元律师事务所律师
被告：李建武
被告：胡宜香
被告：李建文
被告：李霞
原告工商银行通城支行诉被告李建武、胡宜香、李建文、李霞借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告工商银行通城支行的委托代理人李荷华、陈冰，被告李建武、李建文到庭参加诉讼。被告胡宜香、李霞经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工商银行通城支行诉称，2008年4月11日，被告李建武与原告签订了借款、担保、抵押合同，合同约定由原告向被告李建武提供200000元个人二手房购置贷款，贷款期限为120个月，被告李建武以隽水镇宝塔村四组，建筑面积410.12平方米的房屋作抵押担保，被告李建武的妻子被告胡宜香作为共同借款人在借款/担保合同、共同还款协议上签字承诺担保；被告李建武的哥哥被告李建文、嫂嫂被告李霞在共同还款协议上签字承诺担保。借款合同生效后，原告即予当月14日按合同约定履行了发放贷款的义务，至2016年4月5日止，被告共欠原告贷款本金86722.17元、息金9005.31元。被告违约还款期为18期。根据原、被告的借款舍同约定上，借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息金，或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。被告李建武、胡宜香、李建文、李霞的严重违约行为损害了原告的合法权益。为此，原告特诉请法院判决原、被告解除借款合同。判令被告李建武、胡宜香立即偿还原告至2016年4月5日止，借款本金86722.17元，利息9005.31元，后期利息另行计算。由被告李建文、李霞承担连带责任。本案诉讼费用由被告李建武、胡宜香、李建文、李霞承担。
原告工商银行通城支行在举证期限内，向本院提交了如下证据：
证据1、原告工商银行通城支行的营业执照一份。证明目的：原告工商银行通城支行的诉讼主体资格。
证据2、被告李建武、胡宜香、李建文、李霞的身份信息。证明目的：被告李建武、胡宜香、李建文、李霞的基本情况。
证据3、原告工商银行通城支行与被告李建武、胡宜香的借款合同、抵押合同一份。证明目的：被告李建武、胡宜香向原告工商银行通城支行的借款200000元事实存在。被告李建武、胡宜香用自己房产作抵押的事实。
证据4、被告李建文、李霞的担保合同。证明目的：被告李建文、李霞为被告李建武、胡宜香向原告工商银行通城支行的借款承担连带责任担保。
经质证，被告李建武对原告工商银行通城支行向本院提交证据1-5没有异议。
经质证，被告李建文对原告工商银行向本院提交证据1-5没有异议。
被告胡宜香、李霞未到庭参加质证，放弃了质证权利。
本院认为，原告工商银行通城支行向本院提交证据1—5予以确认。
被告李建武辩称，欠钱是事实，但我现在没有能力还清，从现在起我每个月还1500-2000元，到2018年4月卖屋也要还清。
被告李建武在举证期限内，未向本院提交证据。
被告胡宜香未答辩、未举证。
被告李建文辩称，欠钱是应该还的，我作为担保人，造成这个局面，谁也不想，我要督促李建武还这笔钱，具体还多少和原告协商一下，尽量让原告满意。
被告李建文在举证期限内，未向本院提交证据。
被告李霞未答辩、未举证。
根据原告工商银行通城支行的起诉，被告李建武、李建文的答辩、举证和质证，庭审调查，本院可以确认如下事实：
2008年4月11日，被告李建武与原告工商银行通城支行签订了借款、担保、抵押合同，合同约定由原告工商银行通城支行向被告李建武提供200000元个人二手房购置贷款，贷款期限为120个月，被告李建武以隽水镇宝塔村四组，建筑面积410.12平方米的房屋作抵押担保，被告李建武的妻子被告胡宜香作为共同借款人在借款/担保合同、共同还款协议上签字承诺担保；被告李建武的哥哥被告李建文、嫂嫂被告李霞在共同还款协议上签字承诺担保。借款合同生效后，原告工商银行通城支行即予当月14日按合同约定履行了发放贷款的义务，至2016年4月5日止，被告李建武共欠原告工商银行通城支行贷款本金86722.17元、息金9005.31元。因二被告李建武、胡宜香未能按约定还款引起纠纷。
本院认为，原告工商银行通城支行与被告李建武、胡宜香双方所签借款合同，被告李建文、李霞作为保证人对该合同项下贷款本息、违约金以及实现债权的费用提供连带保证责任，是双方当事人真实意思表示，未违背国家法律、法规规定，合法有效，双方应当照合同约定履行自己义务。原告工商银行通城支行按合同约定履行了支付借款义务，被告李建武、胡宜香应当按合同约定按时偿还借款本金支付约定利息。被告李建文、李霞作为连带责任保证人，对被告李建武、胡宜香的借款本息承担连带清偿责任。被告李建武、胡宜香在贷款到期后没有履行偿还义务，原告工商银行通城支行要求保证人李建文、李霞在其保证范围内承担保证责任的请求符合法律规定，本院予以支持。被告李建武、胡宜香因未按照借款合同履行还款义务，是造成本案纠纷的主要原因，应当承担本案的全部过错责任。原告工商银行通城支行在被告李建武、胡宜香迟延履行还款的义务，经原告工商银行催讨后在合理期限内仍未履行，原告工商银行通城支行诉求与被告李建武解除借款合同，本院予以准许。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第三项、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告工商银行通城支行与被告李建武的借款合同。
二、由被告李建武、胡宜香共同偿还原告工商银行通城支行的借款本金86722.17元、息金9005.31元（此本金利息截止至2016年4月5日，后期本息以银行系统结算为准）。被告李建文、李霞承担连带清偿责任。上述款项在本判决书发生法律效力后七日内履行完毕。
如果未按本指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费1000元，由被告李建武、胡宜香负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省咸宁市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定预交上诉案件受理费。湖北省咸宁市中级人民法院诉讼费专户名称：湖北省咸宁市中级人民法院，开户行：农行咸宁市金穗支行，账号：17680601040004550。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
本判决生效后，当事人必须履行，一方拒绝履行的，对方当事人可以在规定履行期间的最后1日起计算，2年内向本院书面申请执行，否则按自动放弃执行申请权处理。
审 判 长 褚毅君
审 判 员 谢卫东
人民陪审员 段亚军
二〇一六年十一月二十五日
书 记 员 李林春
附：相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条第三项当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。