江苏省镇江市京口区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1102民初2587号
原告：江苏银行股份有限公司镇江京口支行，住所地镇江市中山东路189号（底层）。
负责人：徐斌，该支行行长。
委托诉讼代理人：闻俊勇，江苏汇泉律师事务所律师。
被告：于艳芬。
被告：潘金潭。
被告：镇江汇成置业有限公司，住所地镇江市丹徒新城长山路194号。
法定代表人：邢木平，该公司董事长。
原告江苏银行股份有限公司镇江京口支行（以下简称为江苏银行京口支行）与被告于艳芬、潘金潭、镇江汇成置业有限公司（以下简称为汇成公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月21日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年11月28日公开开庭进行了审理。原告江苏银行京口支行的委托诉讼代理人闻俊勇到庭参加诉讼。被告于艳芬、潘金潭、汇成公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江苏银行京口支行向本院提出的诉讼请求：1、被告于艳芬、潘金潭立即偿还借款本金550663.93元、利息30554.38元(计算至2016年5月23日),以及至实际付清之日的利息、罚息和复利；2、被告于艳芬、潘金潭支付原告律师代理费20100元；3、被告镇江汇成置业有限公司对上述第1、2项诉讼请求承担连带清偿责任。事实和理由：被告于艳芬、潘金潭系夫妻关系。2013年6月30日，被告于艳芬向原告申请借款，被告潘金潭作为共同还款人。2013年7月17日，原告与被告于艳芬签订《个人借款合同》，《个人借款合同》约定被告于艳芬向原告借款610000元，用于个购买住房，贷款年利率为中国人民银行同期同档贷款基准利率下浮15%，并随中国人民银行同期同档贷款基准利率的调整按年调整，还款方式为按月等额本息还款法，如被告于艳芬未能按期还款的，自逾期之日起按当期执行利率加收50%计收罚息，对被告于艳芬逾期支付的利息，按照合同约定利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利，被告汇成公司为上述借款提供连带责任保证，担保范围为借款人在本合同项下的全部债务。同日，原告与被告于艳芬、潘金潭签订《抵押担保合同》，约定被告于艳芬、潘金潭用其购买的位于镇江市山泽园1幢2404室房屋向原告提供抵押担保，但至今未办理抵押登记手续。原告按约向被告于艳芬发放了全部贷款610000元，但被告于艳芬、潘金潭自2015年9月起未能按约还本付息。根据合同约定，原告有权宣布借款本息全部提前到期，并提起诉讼主张权利。
被告于艳芬在本院审理期间未答辩亦未提交相关证据材料。
被告潘金潭在本院审理期间未答辩亦未提交相关证据材料。
被告汇成公司在本院审理期间未答辩亦未提交相关证据材料。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。
原告提交的江苏银行个人贷款申请书、《个人借款合同》、《抵押担保合同》、借款借据、函、邮寄凭证、结婚证复印件、婚姻登记审查处理表、个人消费贷款对账单、《委托代理合同》、律师代理费发票等证据，本院予以确认并在案佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年7月17日，原告与被告于艳芬签订《个人借款合同》，约定原告同意向被告于艳芬发放借款610000元；借款期限自2013年7月17日起至2031年7月17日止；本合同项下借款采用浮动利率，为同期中国人民银行贷款基准利率下浮15%，执行年利率5.5675%，合同利率随中国人民银行同期同档贷款基准利率调整按年调整，调整日为1月1日；本合同项下的借款按月结息，结息日为每月的16日；被告于艳芬未按约归还借款，原告有权自贷款逾期之日起按当期执行的利率加收50%计收罚息，对被告于艳芬逾期支付的利息按本合同利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利；本合同项下贷款采用按月等额本金还款法；本合同项下的借款金额、支用日期、到期日期、利率等内容以个人额度借款支用单、借款借据、协议书记载为准；被告于艳芬应按本合同约定按时足额偿还借款本金和利息；被告于艳芬在到期日不支付借款合同项下到期的借款本息及其他应付款项，构成本合同项下违约事件，原告有权停止发放尚未发放的借款，宣布本合同项下借款本息提前到期，立即收回贷款；被告于艳芬未能按时偿还借款本息，导致原告为催收借款本息所需的费用，包括但不限于律师代理费、诉讼费、财产保全费、公告费、强制执行费等，均由被告于艳芬负担；被告汇成公司为本合同项下的全部债务提供阶段性连带责任保证，保证期间自本合同签订之日起至抵押物有效设定担保物权，且相关抵押权设定证明文件移交给原告，担保范围为借款人在本合同项下的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、律师代理费等；合同还就当事人的其他权利、义务进行了约定。
同日，原告与被告于艳芬、潘金潭签订《抵押担保合同》一份，约定被告于艳芬、潘金潭用其购买的位于镇江市山泽园1幢2404室房屋，向原告提供抵押担保。但从抵押合同签订后至今，原、被告双方未办理抵押登记手续。
2013年7月19日，原告向被告于艳芬发放了借款610000元。借款借据载明，借款金额为610000元；借款期限自2013年7月19至2031年7月19日；借款月利率为4.63958‰；还款方式为从2013年8月始按月采用等额本金还款法。合同履行过程中，被告于艳芬未按约履行还本付息的义务，截止2016年5月23日，被告于艳芬欠原告借款本金550663.93元、利息30554.38元。
另查明，1、原告为实现债权提起本案诉讼，为此委托了江苏汇泉律师事务所律师闻俊勇作为其诉讼代理人，并发生律师代理费20100元。2、被告于艳芬、潘金潭于2009年5月11日登记复婚，2014年6月20日登记离婚。
本院认为：原告与被告于艳芬的《个人借款合同》系合同当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同当事人应按约享有权利履行义务。原告按约向被告于艳芬提供了借款，被告于艳芬应按照合同约定按期如数支付利息、归还本金。被告于艳芬未能按期履行还款义务，已构成违约，原告有权宣布合同项下借款本息提前到期，立即收回贷款，被告于艳芬依约应承担偿还所欠全部本息并承担律师费等违约责任。原告要求被告于艳芬给付律师费，符合合同约定，且原告主张的20100元，数额符合相关收费标准。被告于艳芬在借款合同项下欠原告的债务，发生在被告于艳芬、潘金潭夫妻关系存续期间内，被告潘金潭应当对被告于艳芬所负原告的债务承担共同还款责任。被告汇成公司自愿为被告于艳芬向原告的借款提供连带保证责任，在被告于艳芬未履行还款义务的情形下，应当对被告于艳芬所负原告的债务承担连带清偿责任。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告于艳芬、潘金潭于本判决生效后十日内给付原告江苏银行股份有限公司镇江京口支行借款本金550663.93元、利息30554.38元（利息计算至2016年5月23日）及自2016年5月24日起至所欠借款本息实际还清之日止的利息、罚息、复利（利率按照个人借款合同约定的标准计算）。
二、被告于艳芬、潘金潭于本判决生效后十日内给付原告江苏银行股份有限公司镇江京口支行律师代理费20100元。
三、被告镇江汇成置业有限公司对被告于艳芬的上述第一、二项义务承担连带清偿责任。被告镇江汇成置业有限公司承担保证责任后，有权向被告于艳芬追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9914元、财产保全费3670元、公告费606元，合计14190元，由被告于艳芬、潘金潭、镇江汇成置业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院交纳上诉案件受理费。（开户行：中国工商银行镇江市永安路分理处，帐号11×××61）
审 判 长 何习虎
人民陪审员 丁玉华
人民陪审员 黄苏霞
二〇一六年十二月五日
书 记 员 戴惠如
附相关法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
3、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。