湖南省华容县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0623民初592号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司华容县支行，住所地湖南省华容县马鞍新区华容大道烟草局一楼。
负责人周鹏，系该支行行长。
委托代理人文艺，中国邮政储蓄银行股份有限公司华容县支行员工。
被告贺宜君，居民。
被告刘红萍，居民。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司华容县支行（以下简称邮政银行华容支行）与被告贺宜君、刘红萍金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月12日立案受理。依法由审判员廖文适用简易程序公开开庭进行了审理，原告委托代理人文艺到庭参加了诉讼，被告贺宜君、刘红萍经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告邮政银行华容支行诉称：2013年1月28日，原告与被告贺宜君、刘红萍签订了个人额度借款合同、个人最高额担保合同。借款合同约定原告给予贺宜君贷款额度20万元。2013年2月1日，被告贺宜君向原告申请贷款20万元，原告按约定发放了20万元贷款。后被告贺宜君未按约定偿还贷款本息，原告向被告催讨借款本金及利息未果，故诉至法院要求被告贺宜君、刘红萍立即偿还贷款本金157645.6元�截至2016年3月31日止的利息及罚息共计1436.07元及至实际清偿之日止的利息及罚息；对被告贺宜君、刘红萍用于抵押贷款的房地产折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；由被告承担本案诉讼费用。原告庭审中，当庭增加诉讼请求，要求解除与被告贺宜君签订的个人额度借款合同。
被告贺宜君未到庭参加诉讼，亦未提交答辩状及证据。
被告刘红萍未到庭参加诉讼，亦未提交答辩状及证据。
经审理查明，被告贺宜君与被告刘红萍系夫妻关系。2013年1月28日，原告（××）与被告贺宜君、刘红萍（××）签订了《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》（编号为430623213012327424），合同主要内容为：××向××提供可以循环使用的借款额度20万元；额度存续期为156个月，自2013年1月28日至2028年1月28日，额度支用期为额度存续期第1个月至第36个月，额�项下每笔借款到期日均不得超过额度存续期到期日；单笔贷款的金额、期限、利率、还款方式等按本合同及《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定为准；单笔借款发生逾期的，罚息利率为约定贷款利率的1.5倍；××违约的××可以宣布贷款提前到期，要求××立即清偿全部贷款本息。同日，原告（××）与被告刘红萍（××）、贺宜君（××）签订《中国邮政储蓄银行个人最高额担保合同》（编号为430623313011164502），合同主要内容为：为保障××主债权的实现，××自愿为××与××签订的编号为430623213012327424的《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》项下所形成的债权提供最高额担保，担保人承担的担保责任最高不超过33.41万元；担保范围包括××于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和××为实现债权及担保权而发生的一切费用；担保期间为2013年1月28日至2028年1月28日；××以位于华容县城关镇二桥东路刘红萍所有的华房权证城关镇字第××号、华国用（2008）第0589-1号房地产抵押。2013年1月28日，原、被告办理了房屋他项权利人为邮政银行华容支行的华房他证城关镇字第000125**号他项权证。2013年2月1日，被告贺宜君依据个人额度借款合同申请支用借款20万元，并由被告贺宜君填写中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单、中国邮政储蓄银行个人借款（手工）借据，原告邮政银行华容支行制作了个人贷款放款单，双方约定借款金额20万元，借款期限120个月（从2013年2月1日至2023年2月1日），借款年利率8.515%，还款方式为等额本息法。当日，原告即按约定将20万元汇入被告贺宜君在邮政储蓄银行的个人账户中。此笔借款，贺宜君仅偿还了部分本金及利息，尚欠本金157645.6元和截至2016年3月31日止的利息及罚息1436.07元。
上述事实有原告的营业执照、代表人身份证明书复印件及被告的身份证、贺宜君与刘红萍的结婚证复印件，《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》、《中国邮政储蓄银行个人最高额担保合同》、中国邮政储蓄银行个人借款支用单、（手工）借据、放款单、房产证、他项权证复印件，还款流水及当事人的当庭陈述等在卷证实。
本院认为，原告邮政银行华容支行与被告贺宜君、刘红萍签订的《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》约定内容不违反法律规定，为协议各方真实意思表示，当属合法有效，双方形成的金融借款合同法律关系应受法律保护。在借款合同履行过程中，原告依约发放了贷款，被告贺宜君则应当按照合同约定的期限和方式履行向原告偿还贷款的义务，被告贺宜君在实际履行过程中未依约还贷，属�约行为。《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》中约定，××违约的××可以宣布贷款提前到期，要求××立即清偿全部贷款本息。该约定应视为合同双方对解除合同条件的约定。《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。故本院对原告要求解除与被告签订的个人额度借款合同的诉讼请求予以支持。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。本案中被告刘红萍在《中国邮政储蓄银行个人额度借�合同》、《中国邮政储蓄银行个人最高额担保合同》中签名确认，且贷款发生在被告贺宜君与被告刘红萍婚姻关系存续期间，故本院对原告要求被告贺宜君、刘红萍共同偿还借款本金157645.6元、截至2016年3月31日止的利息及罚息1436.07元及至清偿之日止的利息的请求予以支持。原告与被告贺宜君、刘红萍签订了《中国邮政储蓄银行个人最高额担保合同》，并办理了房地产抵押登记，该抵押合法有效。原、被告之间形成最高额抵押合同关系，故原告有权在被告不履行还款义务的情形下要求对被告贺宜君、刘红萍抵押的房地产，依法享有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四�六条、第五十九条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司华容县支行与被告贺宜君、刘红萍于2013年1月28日签订的《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》（编号为430623213012327424）；
二、被告贺宜君、刘红萍于本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司华容县支行借款本金157645.6元，支付截至2016年3月31日止的利息及罚息1436.07元，并支付自2016年4月1日起至清偿之日止的利息（按年利率12.7725%计算）；
三、被告贺宜君、刘红萍如不按期履行本判决第二项确定的债务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司华容县支行有权以抵押的房地产（华房权证城关镇字第××号、华国用（2008）第0589-1号）折价或者拍卖、变卖该抵押房地产所得的价款在本判决第二项确定的被告贺宜君、刘红萍应承担的债务范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费3482元，减半收取1741元，由被告贺宜君、刘红萍共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。
审判员 廖文
二〇一六年六月一日
书记员 罗典