内蒙古自治区乌兰浩特市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）乌民初字第3263号
原告陈七斤，男，1962年7月27日出生，蒙古族，农民，现住乌兰浩特市。
委托代理人刘子东，乌兰浩特市148指挥中心法律服务所法律工作者。
委托代理人陈牡丹，女，1963年4月5日出生，蒙古族，农民，现住乌兰浩特市。
被告王永霞，女，1965年6月5日出生，蒙古族，农民，现住乌兰浩特市。
委托代理人王玉华，内蒙古鼎珏律师事务所律师。
被告王永军，男，1967年9月19日出生，蒙古族，工人，现住乌兰浩特市。
原告陈七斤诉被告王永霞、王永军承包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员杨岱岳适用简易程序公开开庭进行审理，原告陈七斤的委托代理人刘子东、陈牡丹，被告王永霞及其委托代理人王玉华，被告王永军到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告陈七斤起诉称，我与被告于2011年3月20日签订了砖厂承包合同，承包合同期满至2014年12月30日，而二被告在承包期满后没有继续签订合同，也未搬出场地，被告又以继续承包为由，要求继续履行承包合同，但今年的承包费至今未交，为此原告诉至法院，要求1、要求二被告终止合同立即搬出场地，并回复原样；2、根据合同协议第八条、第十一条，被告违约，赔偿违约金50000.00元；3、由于被告没有按时交储量报告，造成采矿许可证工期，被告没有年检，应有被告必须负责年检，年检费用61500.00元；4、被告赔偿原告租金损失60000.00元；5、要求被告按合同书的第13条之规定，被告承包期满后各项机器设备正常运转；6、要求被告承担本案诉讼费。
被告王永霞、王永军答辩称，不同意原告诉讼请求，本合同已经在2015年2月份自动终止，没有搬出场地是双方没有结算，原告没有按承包合同中的义务履行，被告并没有影响原告经营，原告有新的经营者没有谈拢，因为这是砖厂是无法恢复原状，在承包期内原告所提供的设备原告都拉走了，被告没有违约也不存在给违约金，原告有违约的事项，表现在刚开始承包原告把工具提供给被告，一段时间原告把主要的制砖设备都拉走了，被告只能自己添置，原告不同意将设备折价处理，被告不是采矿许可证的使用人，被告没有资格去年检，这个义务应是原告去履行，合同中是规定了被告承担年检费并没有要求去年检，原告拿出正规的年检的票据被告可以给付，租金已经如数的交给了原告，2015年没有和原告签订合同不存在租金的问题，被告没有过错不存在赔偿，承包期满后被告添置的设备需原告按照合同付50%的折价款。
经审理查明，2011年3月19日，原告陈七斤与被告王永霞、王永军签订《砖厂承包合同书》（甲方：陈七斤，乙方：王永霞、王永军），合同约定：“1、甲方现有的一切设备车辆承包给乙方使用。2、甲方有营业执照和矿产证，其他由乙方自负。3、甲方给乙方列出设备，工具、车辆的明细表，双方各一份。4、承包期限为4年，前3年的承包费为每年人民币6万元，第4年的承包费为人民币7万元整，另外，乙方第一年给甲方3万块红砖。5、把第一年的承包费在双方签订合同书之前必须交清一年的承包费陆万元人民币。把第二年2012年承包费6万元在2011年的11月30日之前交50%的承包费，余下的承包费在第二年4月20日前付清，把第三年的2013年承包费在2012年的11月30日之前交50%，余下的承包费在2013年4月20日前付清。第四年的2014年的承包费人民币7万元，柒万元在2013年的11月30日之前交50%，余下的承包费在2014年的4月20日之前付清，如按期交不上承包费，甲方无条件收回砖厂，终止合同。6、如乙方填大型设备，承包期满后，乙方按半价留给甲方或双方协商处理。7、乙方承包后第一年修窑费用双方各1半抹水泥面，砌女儿墙，第2年以后修窑由乙方负责。8、乙方承包期内必须上交各种税费，检证费，不得拖欠，否则造成后果乙方自负。9、……10、……11、在承包期内双方不得转包其他人，或与其他人合作，谁违约谁负责，互相做保证。违约者赔偿5万元。乙方在承包期内有困难干不了的情况下，就退给甲方，乙方添置的大设备按半价给甲方，小型的无价给甲方。13、乙方在承包期满后，各项设备必须正常运转，待甲方验收合格后方可接收。14、本合同真实有效，双方共同信守，各执一份，本合同承包期满为2014年12月30日终止合同。如乙方终止合同红砖没售完的情况下可以延长2个月，到2015年的2月30日。”
合同签订后，被告王永霞、王永军接收原告砖厂的设备、车辆及工具，并列明细载明。2011年3月25日，原告陈七斤将部分原材料作价给被告王永军、王永霞。后原告陈七斤经与被告王永霞、王永军协商，于2011年6月1日将水坯三轮车4台、蚂蚁车9台收回，于2011年11月8日将水桶一个、离合器拉干一个、主机的离合器一台、拉板机一台、水坯车架子一个、电焊机一台收回，于2012年3月27日将对棍机一台，电机2个收回。另查，被告王永霞、王永军按照合同约定交纳了承包期间的承包费，合同到期后，被告王永霞、王永军未按照约定搬出砖厂。再查，2013年12月21日原告王永霞、王永军与案外人杨义就该该砖厂签订《承包合同书》。为年检原告陈七斤按照相关部门提交了2011年动态巡查储量报告，花去动态巡查储量报告费用20000.00元及2011年合同储量登记书500.00元。以上事实有原告陈七斤出具的原、被告签订的《砖厂承包合同书》、采矿许可证、兴安盟浩展地质勘查有限公司收据2枚、设备、车辆及工具明细表，《乌兰浩特市国土资源局》乌国土资发（2015）175号文件、被告王永军、王永霞与案外人杨义签订的《承包合同书》复印件及被告王永军、王永霞提交的《欠款还款计划》、陈七斤出具收据一枚、收条2枚的予以予以证明，以上证据经过庭审质证，且与原、被告签订的《砖厂承包合同书》内容及双方履行合同情况互相印证，本院对以上证据予以认定。
被告王永霞、王永军出具的证明一份，用于证明添置设备及拓展砖厂范围，经质证，原告陈七斤认为二被告增添设备未经原告许可，且该份证据未有其他证据予以佐证，本院不予认定，原告陈七斤提供视频资料一份，用于证明设备运行状态，经质证，因该份证据无其他证据予以佐证，本院不予认定。
本院认为，原告陈七斤与被告王永霞、王永军签订的砖厂承包合同系双方真实意思表示，应认为合法有效。原、被告签订的承包期满为2014年12月30日终止合同，如乙方终止合同红砖没售完的情况下可以延长2个月，到2015年的2月30日，被告王永霞、王永军在合同终止后，其二人对砖厂不再具有承包经营权，被告王永霞、王永军未取得原告陈七斤同意，拒不搬出原告陈七斤的砖厂，故原告陈七斤要求被告王永霞、王永军搬出砖厂的诉请，本院予以支持。因原、被告双方在承包合同中未对合同解除后是否对砖厂“恢复原状”进行具体约定，本院对原告陈七斤该项请求不予支持。被告王永霞、王永军辩称并未阻止原告陈七斤经营砖厂与被告王永霞、王永军未搬出砖厂原因系原告陈七斤未对其添置设备进行补偿的主张互相矛盾，且双方虽有约定原告陈七斤在合同终止后按照半价收购被告王永霞、王永军添置的设备或协商处理，但该约定非为合同终止期限的延长，故本院对二被告两项主张不予支持；原告陈七斤根据合同第八条及第十一条之约定，要求被告王永霞、王永军承担违约责任，赔偿原告陈七斤违约金50000.00元，但未提供被告王永霞、王永军与案外人签订的砖厂承包合同后实际履行的证据，被告王永霞、王永军予以否认，故本院不予支持。
原告陈七斤要求被告王永霞、王永军给付年检费用61500.00元，因原告陈七斤提供了采矿许可证及动态巡查储量报告收据1枚及占用储量登记书收费收据1枚予以证明，该费用系与采矿许可证年检相关的必要费用，且原、被告就承包期间的税费有约定，本院对原告陈七斤提供收据证明的费用20500.00元予以支持。原告陈七斤要求被告王永霞、王永军赔偿原告陈七斤租金损失60000.00元，因被告王永霞、王永军未如期搬离承包的砖厂，故原告陈七斤请求赔偿租赁损失，本院予以支持；原告陈七斤要求按合同书的第13条之规定各项机器设备正常运转，因该项诉讼请求未明确哪些具体机器设备未能正常运转，且机器设备未经原、被告验收，故本院对原告陈七斤该项诉讼请求不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：
一、原、被告签订的合同终止，被告王永霞、王永军于判决生效后10日内从原告陈七斤所有的砖厂内搬出；
二、被告王永霞、王永军给付原告陈七斤年检相关费用20500.00元；
三、被告王永霞、王永军赔偿原告陈七斤2015年承租损失60000.00元；
四、驳回原告陈七斤其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，
加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1865.00元，由被告王永霞、王永军负担其中875.00元，其余990.0元，由原告陈七斤自行承担。
本判决生效后立即执行。
申请执行的期限为两年，逾期则不予执行。
如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院提交上状，并按对方当事人数提出副本，上诉于兴安盟中级人民法院。
代理审判员 杨岱岳
二〇一五年十二月二十一日
书 记 员 宝国威
（二审审理中，本判决（裁定）尚未生效。）