山东省莱芜市钢城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）钢商初字第423号
原告：莱芜市农村信用合作联社钢城开发区信用社，住所地：莱芜市钢城经济开发区高家庄村。
代表人：董宁，该社主任。
委托代理人：王伟，男，系该社职工。
被告：莱芜汇彩轻工有限公司，住所地：莱芜市经济开发区钢城分区，组织机构代码：73817934-2。
法定代表人：丘勇军，该公司经理。
被告：丘勇军，男。
被告：山东盛晔机械装备有限公司。
法定代表人：卞卫星，该公司经理。
被告：卞卫星，女。
被告：吴河修，男。
以上三被告共同委托代理人：纪荣利，山东圣宏律师事务所律师。
被告：车渝欣，女。
原告莱芜市农村信用合作联社钢城开发区信用社与被告莱芜汇彩轻工有限公司、丘勇军、山东盛晔机械装备有限公司、卞卫星、吴河修、车渝欣金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人王伟、被告山东盛晔机械装备有限公司、卞卫星、吴河修共同委托代理人纪荣利及被告吴河修到庭参加诉讼，被告莱芜汇彩轻工有限公司、丘勇军、车渝欣经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。现已审理终结。
原告莱芜市农村信用合作联社钢城开发区信用社诉称，被告莱芜汇彩轻工有限公司2012年3月31日从我社借款2000000元，2013年3月30日到期，现余额1998576.21元。该借款由丘勇军、山东盛晔机械装备有限公司、卞卫星、吴河修、车渝欣提供连带责任保证担保，并由丘勇军持有的钢城林证字（2009）第371203030097号林权证作为最高额抵押担保，该笔贷款到期后，借款人和担保人未能按时偿还。为维护原告合法权益，特诉至法院，请求依法判令被告莱芜汇彩轻工有限公司偿还所欠原告贷款本金人民币1998576.21元及利息（利息按合同约定利率从欠息日计算至借款结清日，正常利率为月利率9.84‰，逾期利率按正常利率加罚50%，截至2014年11月3日已欠息657114.71元）；被告丘勇军、山东盛晔机械装备有限公司、卞卫星、吴河修、车渝欣对上述贷款承担连带还款责任；依法确认原告与被告莱芜汇彩轻工有限公司签订的《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、《保证合同》合法有效，原告对抵押合同项下的财产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿的权利；本案一切诉讼费、保全费用及实现债权的费用由上述被告承担。
被告山东盛晔机械装备有限公司、卞卫星、吴河修辩称，担保属实，但本案保证人依法应在物的担保范围以外的债权承担保证责任，理由是本案同时存在的物的担保和人的保证，根据原告的诉讼请求原告已明确选择物的担保优先，依据担保法第28条规定，本案保证人在物的担保以外承担保证责任。据我方所知，该借款合同虽然表述借款用途为购石蜡，实际用途是用于借新还旧。保证合同相关条款内容约定无效，一是要求保证人承担罚息、复利违反了合同法的公平原则；二是保证人先于物的担保承担保证责任的约定属于银行单方格式条款，加重对方责任的条款，违反了担保法第28条规定，该约定条款无效，事实上在签订合同时原告明确向保证人告知了承担保证责任的方式是先抵押，保证是辅助，该条款违背了保证人当时签订合同的意思表示。
被告莱芜汇彩轻工有限公司、丘勇军、车渝欣未到庭亦未提交答辩意见。
经审理查明，2012年3月31日，原告莱芜市农村信用合作联社钢城开发区信用社与被告莱芜汇彩轻工有限公司签订流动资金借款合同一份。合同约定被告莱芜汇彩轻工有限公司向原告借款2000000元，借款用途为购石蜡，借款期限为2012年3月31日至2013年3月30日，借款利率为年利率11.808%。借款人不按合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，按罚息利率计收复利。同日，原告莱芜市农村信用合作联社钢城开发区信用社与被告山东盛晔机械装备有限公司、卞卫星、吴河修、丘勇军签订保证合同一份，约定保证人的保证范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为借款合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。保证合同还约定本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。同日，被告原告莱芜市农村信用合作联社钢城开发区信用社与被告丘勇军签订最高额抵押合同一份，约定被告丘勇军以编号为201270309号林木抵押清单中坐落于钢城区黄庄镇大上峪村的888亩林权为被告莱芜汇彩轻工有限公司的该笔借款提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额为3000000元，最高额抵押担保的范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用，实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，不包括在最高余额内。同时约定，原告主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权自行决定实现担保的顺序，抵押人不因此而提出抗辩，原告放弃、变更或丧失主合同项下其他担保权益的，抵押人的担保责任仍有效，不因此无效或减免。原告当日已办理抵押登记取得林权抵押登记证。被告车渝欣于2012年3月28日签署法定代表人配偶承诺书一份，载明其对莱芜汇彩轻工有限公司的该笔2000000元贷款知情认可，自愿承担连带保证责任。上述所有合同签订后，原告于2012年3月31日按合同约定向被告莱芜汇彩轻工有限公司发放了借款2000000元，贷转存凭证载明借款利率为月利率9.84‰。借款到期后，原告于2013年3月31日从借款人账户内扣收1423.79元用于偿还借款本金，剩余借款本金1998576.21元，借款人及保证人均未按时偿还。另查明，2013年3月31日之前的利息已结清，之后的利息借款人未偿还。
以上事实，由原被告陈述、借款合同、保证合同、借款借据、最高额抵押合同、承诺书、贷款账卡及利率变动明细表、林木抵押清单、林权抵押登记证等证据予以证实。
本院认为，原告莱芜市农村信用合作联社钢城开发区信用社与被告莱芜汇彩轻工有限公司签订的借款合同、与丘勇军签订的最高额抵押合同、与被告山东盛晔机械装备有限公司、卞卫星、吴河修、丘勇军签订的保证合同、被告车渝欣签署的配偶承诺书均系各方真实意思表示，权利义务关系明确，符合法律规定，该借款合同、保证合同、最高额抵押合同、配偶承诺书合法有效。原告按照合同约定履行了借款义务，被告莱芜汇彩轻工有限公司未按合同约定履行还款义务，故被告莱芜汇彩轻工有限公司应承担还款的违约责任。被告山东盛晔机械装备有限公司、卞卫星、吴河修虽辩称依据担保法第28条规定，本案保证人在物的担保以外承担保证责任，但是《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按约定实现债权”，因物权法为新法，根据新法优于旧法的原则，应按照物权法有关规定认定。原告主张对抵押财产享有优先受偿权的诉讼请求，因双方在抵押合同中明确约定了主债权到期后债务人未予清偿的，债权人有权实现抵押权，约定原告主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权自行决定实现担保的顺序，且抵押已经登记生效，因此原告享有的抵押权合法有效，对于该诉讼请求符合法律规定及合同约定，应予支持。被告山东盛晔机械装备有限公司、卞卫星、吴河修辩称借款用途为借新还旧而非借款合同载明用途，但未提供证据证明，不予支持；其还辩称保证人承担罚息、复利的约定违反公平原则应无效，但该约定系其签订的保证合同双方自愿约定，并不违反法律强制性规定，对其辩称不予支持。原告主张保证人承担连带责任的诉讼请求，保证合同约定同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。因各保证人与原告签订的均属连带责任保证，因此各保证人应对借款本金、利息等承担连带清偿责任，原告要求借款人及保证人偿还借款本金及利息、罚息、复利符合法律规定及合同约定，应予支持。但是被告车渝欣签署的法定代表人配偶承诺书并未约定保证期间，对于保证期间没有约定的，根据《中华人民共和国担保法》第二十六条第一款“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期限届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任”，该笔借款于2013年3月30日到期，原告未提供证据证明其于2013年9月30日前向被告车渝欣主张过权利，根据担保法相关规定，在合同约定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。因此被告车渝欣不承担保证责任。被告莱芜汇彩轻工有限公司、丘勇军、车渝欣经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃诉讼权利，理应对其行为承担不利的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
原告莱芜市农村信用合作联社钢城开发区信用社与被告莱芜汇彩轻工有限公司签订的流动资金借款合同、与被告山东盛晔机械装备有限公司、卞卫星、吴河修、丘勇军签订的保证合同、与被告丘勇军签订的最高额抵押合同合法有效；原告莱芜市农村信用合作联社钢城开发区信用社对被告丘勇军的抵押财产（编号为201270309号林木抵押清单中坐落于钢城区黄庄镇大上峪村的888亩林权）在不超过3000000元的范围内优先受偿；
二、被告莱芜汇彩轻工有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告莱芜市农村信用合作联社钢城开发区信用社借款本金1998576.21元及利息（自2014年4月1日起至本判决所确定的履行期间届满之日止，按合同约定利率计算）；
三、被告山东盛晔机械装备有限公司、卞卫星、吴河修、丘勇军对上述款项承担连带清偿责任；其承担保证责任后，有权在承担责任的范围内向被告莱芜汇彩轻工有限公司追偿；
四、驳回原告莱芜市农村信用合作联社钢城开发区信用社的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费28046元，财产保全费5000元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院立案庭递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省莱芜市中级人民法院。
审 判 长 孙 燕
代理审判员 朱 琳
人民陪审员 郑孝恒
二〇一五年六月二十五日
书 记 员 尚 洁
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期间没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期限届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按约定实现债权，没有约定或约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物是担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿；再次，在没有约定或约定不明确，既有第三人提供的物保，又有保证人提供的人保，应当允许债权人进行选择。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。