河南省长葛市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫1082民初2653号
原告（反诉被告）：河南广通房地产开发有限公司，住所地：长葛市市区长社路中段北侧。
法定代表人：朱广，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：岳营周，河南七星灿律师事务所律师。
被告（反诉原告）：长葛市建安公司，住所地：长葛市溢水路北段东侧。
法定代表人：段红策，任该公司经理。
委托诉讼代理人：吴占杰，许昌市政府法制服务中心法律工作者。
委托诉讼代理人：刘文中，男，该公司总经理。
原告（反诉被告）河南广通房地产开发有限公司与被告（反诉原告）长葛市建安公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年7月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人岳营周，被告委托代理人吴占杰、刘文中到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告提供工程竣工验收备案所需相关材料，履行竣工验收义务（对15#、17#楼提供验收施工日志、施工材料的检验报告或质量证书、签署工程质量保修书、对验收结果加盖印章确认）；2.判令被告返还原告多支付的工程款265766.2元，并赔偿利息损失（自原告最后一次付款时间即2015年1月11日起按年利率5.1%计算至实际履行之日）；3.被告赔偿原告迟延销售房屋的经济损失300万元；诉讼过程中，原告撤回该项诉讼请求；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2010年5月26日，原、被告签订《建设工程施工合同》，约定由被告承建原告投资开发的“盛世家园”12#、15#、17#住宅楼建设工程。2010年9月9日，原、被告又签订了《12#、15#、17#楼补充协议》，约定：变更上述合同原约定部分设计变更内容，约定了工程造价为620元／㎡及付款办法。合同履行期间，被告因工程施工质量、资金等问题，导致经常停工；截止2012年8月，上述工程完工，导致原告无法依约向业主交付房屋、大部分房屋交付逾期。工程完工后，被告拖延提交15#、17#住宅楼相关竣工验收资料，导致工程至今未能竣工验收，无法办理房产登记，造成房屋销售迟延等，给原告造成了无法挽回的经济损失。经原告核算，被告已完成15#、17#工程款共计4970962元，而原告实际支付工程款5236728.2元，多支付工程款265766.2元，应予返还。
被告辩称：1.原告起诉的诉讼请求不成立，该工程15#和17#楼已经验收并交付使用，原告已开始售房；2.截至目前，原告尚欠被告工程款155万元，原告要求返还多支付的工程款265766.20元不成立。综上，应驳回原告诉请。同时，被告向本院提出反诉请求：1.判令原告给付被告工程款155万元及利息损失（自15#、17#楼签订工程竣工结算书即2011年8月10日起按中国人民银行同期贷款年利率5.1%计算至实际给付工程款之日止）；2.诉讼费由原告承担。
原告对被告的反诉辩称：被告采用不正当手段获取工程结算书，2011年8月10日在该工程结算书上加盖的印章当时并不存在，该印章是2012年1月12日才刻制使用的。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.原告对被告提交的2011年8月10日的《长葛市15#、17#盛世家园楼工程竣工结算书》有异议，认为其公司的该印章是在2012年1月12日才刻制使用。被告辩称原告的印章是在2013年下半年由原告方办公室工作人员加盖的，因原告未否认该印章的真实性，故印章的加盖时间不影响该结算书的真实性，对该证据，本院予以采信。2.原告已向被告支付工程款的数额；原告表示已向被告支付工程款5236728.2元，其中2011年10月12日、2012年1月12日向被告支付的50万元、120万元都是用他人的购房款折抵的工程款；被告认可收到原告支付工程款4524600元（含原告代缴税款212128元），结合被告提供的原告出纳“张付顺”出具的对账单，以及合同的“工程款按承包方合同账号支付，不得采用其他方式和现金支付”方式，本院确认原告共向被告支付工程款4524600元（含代缴税款）。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2010年5月26日，原告作为发包人，被告作为承包人，签订《建设工程施工合同》，由被告承包“广通.盛世家园”工程（16栋6＋1层、1栋21层），2010年9月9日，双方又就12#、15#、17#楼签订补充协议，约定工程付款方法为：主体结构砼斜屋顶浇筑完成支付总工程款量30%、门窗安装完成支付总工程款量20%、竣工验收支付总工程款量20%、余款30%待工程竣工一年后30天内支付完毕、履约金10万元，主体结构施工完成支付50%，竣工验收后支付50%。2011年8月10日，上述15#、17#楼工程竣工，原、被告双方签订竣工结算书，并确认上述15#、17#楼工程总价款为6269200.83元。原告已支付被告工程款4524600元（含原告代缴税款212128元）。2012年3月25日，原、被告及监理单位、相关单位分户对上述15#、17#楼进行验收，并确认合格。
另，被告庭审中认可未将15#、17#楼工程验收施工日志、施工材料的检验报告、签署工程质量保修书、配合原告加盖验收报告印章的相关材料交付给原告。
本院认为：原、被告双方均认可15#、17#楼工程已竣工那么被告作为承包方应按合同约定履行相应的附随义务，即被告应将验收施工日志、施工材料的检验报告、签署工程质量保修书、配合原告加盖验收报告印章的相关材料交付原告验收。根据法律规定，工程验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。上述建设工程已验收合格，原告应按约定向被告支付其余工程款1744600.83元（总价款6269200.83元–已付工程款4524600元），但被告向本院请求155万元，此并不违反法律规定，本院予以确认。原告尚欠被告工程款，其请求被告返还多支付的工程款没有事实依据，本院不予支持。关于利息起算时间的认定：根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，利息从应付工程价款之日计付。按照合同约定被告应于工程竣工一年后30天内支付全部工程价款。故依照上述法律规定，原告应从2013年4月26日起按约定中国人民银行同期同类贷款年利率4.35%支付利息。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百七十九条规定，判决如下：
一、被告长葛市建安公司于本判决生效之日起十日内向原告河南广通房地产开发有限公司提供“广通.盛世家园”15#、17#楼工程验收施工日志、施工材料的检验报告、签署工程质量保修书，并配合原告加盖验收报告印章；
二、原告河南广通房地产开发有限公司于本判决生效之日起二十日内支付被告长葛市建安公司工程款155万元，并自2013年4月26日起至本判决确定的履行期限届满之日止，按中国人民银行同期同类贷款年利率4.35%赔偿利息损失；
三、驳回原告河南广通房地产开发有限公司其他诉讼请求，驳回被告长葛市建安公司其他反诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件本诉受理费、反诉受理费减半后分别为2643元、9375元，由原告河南广通房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。
审 判 长 赵伟锋
审 判 员 成艳红
人民陪审员 倪新年
二〇一六年十一月三十日
书 记 员 闫彦超
附：附证据目录清单：
原告提交的证据：1、《建设工程施工合同》1份；2、2010年9月9日，《12#、15#、17#楼补充协议书》1份；3、2010年9月9日，《8#、10#楼补充协议书》复印件1份；4、2013年9月10日，8#、10#、12#楼《竣工验收备案表》3份；5、2011年5月28日，15#、17#楼《工程款支付申请》及《工程款支付证书》各1份，2011年8月23日，17#楼《工程款支付申请》及《工程款支付证书》各1份；6、2011年6月3日至2015年1月11日，工程款支付凭证共12份；7、《起诉书》、《应诉通知书》、《传票》、盛世名园小区2#楼《竣工验收备案表》，共4份。
被告提交的证据：竣工结算书1份；2、小区分户验收报告。