安徽省定远县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1125民初3318号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司定远县支行，住所地安徽省定远县定城镇东大街，社会统一信用代码913411256775620726（1-1）。
负责人：刘国峰，该支行行长。
委托代理人：冯明江，男，1966年2月5日生，汉族，该行工作人员，住安徽省定远县。
委托代理人：曹磊，安徽天定律师事务所律师。
被告：傅某，男，1971年3月4日出生，汉族，住安徽省广德县。
被告：侯某，女，1986年10月21日出生，汉族，住安徽省郎溪县。
被告：许某，女，1964年4月13日出生，汉族，住安徽省滁州市定远县。
委托代理人：陆岩松，安徽安援律师事务所律师。
被告：陶某，男，1963年7月25日出生，汉族，住安徽省滁州市定远县。
被告：叶某，男，1977年4月12日出生，汉族，住安徽省滁州市琅琊区。
被告：胡某，男，1962年1月6日出生，汉族，住安徽省定远县。
被告：林某，女，1975年6月10日出生，汉族，住安徽省定远县。
被告：朱某某，男，1976年6月15日出生，汉族，住安徽省滁州市琅琊区。
被告：朱某，女，1977年5月10日出生，汉族，住安徽省滁州市琅琊区。
被告：定远县林能木业有限责任公司，住所地安徽省定远县工业园区桑涧路南侧，组织机构代码69105994-0。
法定代表人：朱某某，该公司经理。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司定远县支行（下简称邮储银行定远支行）与被告傅某、侯某、许某、陶某、叶某、胡某、林某、朱某某、朱某、定远县林能木业有限责任公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员施昌美独任审判，于2016年11月10日公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司定远县支行的委托代理人曹雷、被告许某的委托代理人陆岩松、被告陶某、定远县林能木业有限责任公司（下简称林能木业）的法定代表人朱某某到庭参加诉讼，被告傅某、侯某、叶某、胡某、林某、朱某经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司定远县支行诉称：2015年2月6日，原告与傅某、侯某夫妇签订《家庭农场（专业大户）贷款额度借款合同》，合同约定甲方（中国邮政储蓄银行股份有限公司定远县支行）向乙方（傅某、侯某夫妇）提供可以循环使用的借款额度人民币150万元，借款额度存续期最长为3年，自2015年2月6日至2018年2月6日。合同另行约定如被告不按时还款，原告可立即单方解除合同，提前收回贷款本息。该合同订立后，原告又与傅某夫妇签订了《家庭农场（专业大户）贷款最高额度抵押合同》，合同约定二被告以其位于定远县西卅店镇青山村的林权为其借款提供财产抵押。同日原告又分别于被告许某、陶某、叶某、胡某、林某、朱某某、林能木业公司签订了《家庭农场（专业大户）贷款最高额保证合同》，约定许某、陶某、叶某、胡某、林某、朱某某、林能木业公司为傅某、侯某夫妇的借款承担连带清偿责任。2015年2月6日原告向被告出借款项150万元，双方约定借款期限12个月，自2015年2月6日至2016年2月6日，还款方式为阶段性等额本息还款法。后被告傅某、侯某自2015年12月份开始逾期未还贷款，经原告多次催促，二被告以种种理由拒绝偿付，无奈之下，特向贵院提起诉讼。请求法院依法判决：1、傅某、侯某偿还原告借款剩余本金759519.68及利息110723.84元，共计870243.52元（暂计算至2016年11月9日），并判决被告自2016年6月3日至全部贷款实际还清期间的利息和罚金等，应按照借款合同约定，年利率14.56%（约定利息11.2%，逾期后加收30%罚息），另行计算至全部义务履行完毕时止。息随本清；2、原告可行使对被告抵押物的担保物权并就所得价款优先受偿。3、被告许某、陶某、叶某、胡某、林春夏、朱某某、朱某、定远县林能木业有限责任公司对上述借款承担连带清偿责任。4、依法判决各被告承担本案诉讼费。
许某答辩称：本人在签订贷款担保合同时，受到欺骗，本案被告朱某某说是为其贷款提供担保，因此本人才签订担保合同，原告未能向本人明示担保责任，因此存在一定的欺诈行为，本人认为该担保无效；其次，本案中有林权作为财产抵押担保，根据相关法律规定，担保法及物权法176条，应先执行财产担保后执行人保。
陶某答辩称：我作为本案被告是无效的，借款人我并不认识，更没有与其有任何经济往来，贷款人长什么样子我都不知道。我是被朱某某欺骗去担保的，我以为是为林能木业公司担保的。该笔担保是朱某某与原告串通让我去担保的，贷款人当时都不在场，担保是无效的。本案中有林权作为财产抵押担保，应先执行财产担保后执行人保。
朱某某及林能木业答辩称：1、我对许某、陶某的答辩意见无异议。2、原告没有履行向被告许某、陶某、叶某担保告知义务。3、借款人傅某、侯某当时承诺所贷款项与我一人一半使用，所以当时才欺骗许某、陶某、叶某三位担保人，让他们以为是给我和林能木业公司担保。叶某已经给林能木业公司提供过一次担保，不能再次担保。4、本案中有林权作为财产抵押担保，应先执行财产担保后执行人保。5、抵押的林权评估价接近500万元，只给贷款150万元，已经归还75万元，其价值远远大于所欠贷款。并且2016年春、唯一的一次苗圃销售货款已经打入原告账户偿还借款。
傅某、侯某、叶某、胡某、林某、朱某未答辩。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交下列证据：
证据一、额度借款合同、最高额抵押合同及保证合同、借款人傅某、侯某身份证、结婚证、保证人许某、陶某、叶某、胡某、林某、朱某某、朱某身份证、定远县林能木业有限责任公司担保函及营业执照、机构代码证、借据。证明：傅某、侯某夫妇借贷原告本金150万元并以其位于定远县西卅店镇青山村的林权为其借款提供财产抵押；保证人许某、陶某、叶某、胡某、林某、朱某某、朱某、定远县林能木业有限责任公司为傅某、侯某夫妇债务承担连带清偿责任。
证据二、信贷分期还款计划表、贷款结算单。证明：直至2016年11月9日，被告下欠本金759519.68元、利息110723.84元，共计870243.52元。
许某对原告的举证质证称：证据一对于额度借款合同，许某未参与，请法庭核实。最高额保证合同，许某在签订时，原告只向其展示最后签字的一页，未展示全部内容，被告认为是为朱某某担保的。证据二请求法庭依法核实。
陶某对原告所举证据的质证意见同许某的质证意见。
朱某某及林能木业对原告的举证质证称：叶某担保的情况与许某、陶某是一样的。
许某向本院出示证据：朱某某出具的贷款情况说明，证明：被告在本案中的陈述都是事实
原告质证称：对该份材料三性均不予认可，不具有合法的证据形式，朱某某在本案中是被告，按照规定这是当事人陈述。其陈述不能作为其他被告的证人证言。不具有真实性，朱某某作为本案被告，显然在本案中对原告承担连带担保责任，正是因为需要承担责任，朱某某与其他被告串通，企图帮助其他被告逃避法律责任。该陈述与原告提供的各项客观证据相违背，原告提供的证据完全否定了朱某某的陈述。
陶某、朱某某及林能木业对许某的举证质证称：属实。
陶某向本院出示证据：朱某某出具的贷款情况说明，证明：被告在本案中的陈述都是事实。
原告质证称：同许某证据的质证意见。
许某、朱某某及林能木业对陶某的举证质证称：对该证据三性均认可。
朱某某及林能木业没有向本院提交证据。
傅某、侯某、叶某、胡某、林某、朱某既未质证，也未向本院提交证据。
根据原、被告举证、质证意见及双方诉辩意见，本院对证据分析、认证如下：
（一）关于原告提交的证据：对证据一、二，均系原件，且到庭被告均未提出有效的相反证据，本院对该证据真实性予以认定，同时因傅某、侯某、叶某、胡某、林某、朱某未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和质证权利，故本院对原告所举证据的证明效力均予以确认。
（二）关于被告许某、陶某提交的证据：本院对该证据的真实性予以认定，但该两份证据系同为被告的朱某某出具的，对其证明效力不予认定。
经审理查明：2015年2月6日，原告与傅某、侯某夫妇签订《家庭农场（专业大户）贷款额度借款合同》，合同约定甲方（邮储银行定远支行）向乙方（傅某、侯某夫妇）提供可以循环使用的借款额度人民币150万元，借款额度存续期最长为3年，自2015年2月6日至2018年2月6日，约定利率11.2%，逾期后加收30%罚息；合同另行约定如被告不按时还款，原告可立即单方解除合同，提前收回贷款本息。合同订立后，原告又与傅某夫妇签订了《家庭农场（专业大户）贷款最高额度抵押合同》，合同约定二被告以其位于定远县西卅店镇青山村414亩林权［定远林证字（2013）第0000000007号］为其借款提供财产抵押。2015年2月6日原告又分别于被告许某、陶某、叶某、胡某、林某、朱某某、林能木业公司签订了《家庭农场（专业大户）贷款最高额保证合同》，约定许某、陶某、叶某、胡某、林某、朱某某、林能木业公司为傅某、侯某夫妇的借款承担连带清偿责任。原告没有与朱某签订保证合同。2015年2月6日原告向被告出借款项150万元，双方约定借款期限12个月，自2015年2月6日至2016年2月6日，还款方式为阶段性等额本息还款法。后被告傅某、侯某自2015年12月份开始逾期未还贷款，经原告多次催促，二被告以种种理由拒绝偿付，各保证人也未尽到承担连带清偿责任的义务，原告诉讼来院，至2016年11月9日傅某、侯某尚欠原告借款本金759519.68及利息110723.84元，共计870243.52元。
本院认为：原告中国邮政储蓄银行股份有限公司定远县支行与被告傅某、侯某所签订的《家庭农场（专业大户）贷款额度借款合同》、《家庭农场（专业大户）贷款最高额度抵押合同》、原告与许某、陶某、叶某、胡某、林某、朱某某、林能木业所签订的《家庭农场（专业大户）贷款最高额保证合同》系双方当事人真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，属于合法有效合同，作为合同的当事人应当全面履行合同约定义务。傅某、侯某自愿以其所有的特定财产为上述债务提供抵押，意思表示真实，并已办理抵押登记手续，故抵押权成立并有效；许某、陶某辩称签署保证合同时不知道是为被告傅某、侯某担保，但未能出示有效证据予以证明，对此辩称本院不予采信。许某、陶某、叶某、胡某、林某、朱某某、林能木业在保证合同上签字为借款人的借款提供连带清偿担保应当承担相应的担保责任；原告依约向被告傅某、侯某履行提供借款义务，两人未按时偿还借款本息，其行为已构成违约，在被告违约的情况下，原告有权就其债权行使抵押权，但优先受偿的范围不应超过抵押合同约定的债权额；并有权要求许某、陶某、叶某、胡某、林某、朱某某、林能木业在傅某、侯某提供的抵押物财产不足以清偿贷款时承担连带清偿责任。案外人定远县现代农业示范园郎溪县十字镇友鑫苗圃不是本案的当事人，作为反诉人提出反诉，不符合民事诉讼法关于反诉的规定，对此本院不予同意。被告傅某、侯某、叶某、胡某、林某、朱某经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和质证权利。据此，原告的诉讼请求部分合法正当，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告傅某、侯某于本判决生效之日起十日内偿付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司定远县支行借款本金759519.68元，利息110723.84元，合计870243.52元；并自2016年11月10日起，按本金759519.68元、年利率14.56％计算利息至本金实际付清之日止；
二、若被告傅某、侯某未履行上述还款义务，原告有权依法对被告傅某、侯某所提供的位于定远县西卅店镇青山村414亩林权［定远林证字（2013）第0000000007号］行使抵押权，并就抵押物折价、拍卖或变卖所得款项优先受偿；
三、被告许某、陶某、叶某、胡某、林某、朱某某、林能木业在被告傅某、侯某提供的抵押物折价或变卖、拍卖所得价款不能足额清偿上述各项债务的范围内承担连带清偿责任；
四、被告许某、陶某、叶某、胡某、林某、朱某某、林能木业在承担保证责任后，有权向被告傅某、侯某追偿；
五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司定远县支行其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费12002元，减半收取6001元，由被告傅某、侯某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。
代理审判员 施昌美
二〇一六年十一月十五日
书 记 员 边 欣
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就物的担保实现债权；第三人提供物的担保的。债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。