江苏省江阴市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0281民初7866号
原告：江苏江阴农村商业银行股份有限公司华士支行，住所地江阴市华士镇和平街1号。
主要负责人：高熠，该支行行长。
委托诉讼代理人：王凯，该公司员工。
委托诉讼代理人：章超，该公司员工。
被告：江阴和泰新型建材有限公司，住所地江阴市华士镇砂山路20号。
法定代表人：陆荣。
被告：江阴华东装饰材料有限公司，住所地江阴市华士镇工业园区。
法定代表人：徐文亚，该公司董事长。
委托诉讼代理人：朱虹，江苏颐华（张家港）律师事务所律师。
被告：陆荣。
被告：毛炳泉。
被告：王美芬。
原告江苏江阴农村商业银行股份有限公司华士支行（以下简称农商行华士支行）诉被告江阴和泰新型建材有限公司（以下简称和泰公司）、江阴华东装饰材料有限公司（以下简称华东公司）、陆荣、毛炳泉、王美芬金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商行华士支行委托诉讼代理人王凯、被告华东公司委托诉讼代理人朱虹到庭参加诉讼，被告和泰公司、陆荣、毛炳泉、王美芬经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农商行华士支行向本院提出诉讼请求：1、和泰公司应立即偿还农商行华士支行借款本息1625625元并支付自2016年5月21日起至实际给付之日止按年利率8.4%上浮50%计算的逾期利息。审理中，该请求变更为和泰公司归还欠款本金150万元及利息（以150万元为基数自2015年6月21日起至实际给付之日止按年利率9%计算）。2、农商行华士支行对和泰公司的抵押机器设备优先受偿。3、华东公司对和泰公司的上述债务承担连带清偿责任。4、陆荣、毛炳泉、王美芬对和泰公司的上述债务在最高限额150万元内承担连带清偿保证。事实及理由：2014年5月22日，和泰公司向农商行华士支行借款150万元，于2015年5月21日到期，和泰公司以机器设备提供抵押担保。期内利率约定为8.4%，逾期利率为期内利率上浮50%。华东公司对和泰公司的上述债务提供连带责任保证；陆荣、毛炳泉、王美芬对和泰公司的上述贷款在最高限额150万元内提供最高额连带责任保证。
被告华东公司辩称：和泰公司提供了机器设备作为抵押物，华东公司在抵押物的担保范围之外承担保证责任。保证合同第七条系格式条款，对华东公司不生效。
被告和泰公司、陆荣、毛炳泉、王美芬未到庭答辩，亦未提供相应的证据。
本院经审理认定事实如下：2014年5月22日，贷款人农商行华士支行与借款人和泰公司签订借款合同一份，约定：由农商行华士支行向和泰公司发放贷款150万元，借款期限自2014年5月22日起至2015年5月21日止，年利率为8.4%，按月结息，结息日为每月的20日，结息日的次日为付息日；借款人不按合同约定的期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款从逾期之日起在本合同约定执行的贷款利率水平上加收50%的罚息，直至清偿本息为止。借款合同签订后，农商行华士支行于2014年5月22日向和泰公司发放贷款150万元，和泰公司在借款借据上盖章确认，该借款借据载明：借款金额150万元，年利率为8.4%，到期日为2015年5月21日。
同日，农商行华士支行与华东公司签订保证合同，在保证合同首页标注：“重要提示，请保证人认真阅读本合同全文，由其是带有▲▲标记的条款。如有疑义，请及时提请债权人予以说明。”保证合同约定：华东公司为和泰公司的上述借款提供连带责任保证，保证范围为主合同项下债务本金500万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和农商行华士支行实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），保证期限为主合同借款期限届满之日起二年。保证合同第七条（该条款前标注▲▲）约定：如主合同项下除本保证担保外又有借款人提供抵押（或质押）担保的，华东公司放弃对抵押（或质押）担保责任以外的债权承担保证责任的抗辩，而对借款人在主合同项下对农商行华士支行所负的全部债务承担担保责任。同日，陆荣、毛炳泉、王美芬向农商行华士支行出具承诺书，承诺：为和泰公司从2014年5月22日至2015年5月21日止的期间内向农商行华士支行连续发生的借款行为在最高债权限额150万元范围内承担连带责任保证，保证范围为借款金额、利息（含罚息）和实现债权的费用。实现债权的费用当然包括（但不限于）诉讼费、律师费等，期限为债务履行期限届满之日起两年。
2014年6月3日，和泰公司与农商行华士支行签订抵押合同，约定为确保农商行华士支行对和泰公司的上述债权的实现，和泰公司愿意提供抵押担保，抵押物为400AGC可逆轧机2套，抵押担保范围为主合同项下债权本金150万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和乙方实现债权而发生的费用。抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日止。同日，双方在江阴工商行政管理局对抵押进行登记，抵押物为400AGC可逆轧机2套，债权数额为150万元。
庭审中，农商行华士支行向本院陈述：和泰公司的上述贷款，合同约定年利率为8.4%，但实际执行年利率为6%。和泰公司自2015年6月21日起未能按约支付利息。
上述事实，由借款合同、借款借据、保证合同、承诺书、抵押合同、动产抵押登记书、贷款利息借方通知及当事人陈述等证据在卷予以佐证。
本院认为，本案所涉借款合同、保证合同、承诺书、抵押合同系当事人真实意思表示，合法有效。对于借款利率的约定，因实际放款时农商行华士支行自行降低了借款利率，由约定的年利率8.4%降低为6%，系其处分自己的民事权利，本院依法予以确认。借款人未按期归还借款利息及本金已经构成违约，应当依法向农商行华士支行偿还借款本息及逾期利息；保证人应当按照保证合同及承诺书的约定承担相应的保证责任，农商行华士支行的诉求于法有据，本院依法予以支持。华东公司辩称其应在抵押物的担保范围之外承担保证责任，本院认为，双方订立的保证合同未违反法律强制性的规定，且保证合同文本第七条前有▲▲提示符，农商行华士支行已经对该条款进行提示，而华东公司作为独立市场主体，在签订保证合同时应当能够注意到该条款，且能够预见在保证合同上签字盖章的法律后果，故对该抗辩意见，本院依法不予支持。和泰公司、陆荣、毛炳泉、王美芬未到庭参加诉讼，由此产生的不利后果由其自行承担。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、江阴和泰新型建材有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内向江苏江阴农村商业银行股份有限公司华士支行归还借款本金150万元及利息（以150万元为基数自2015年6月21日起至实际给付之日止按年利率9%计算）。
二、对江阴和泰新型建材有限公司的上述债务及本案诉讼费，江苏江阴农村商业银行股份有限公司华士支行有权对江阴和泰新型建材有限公司名下抵押的400AGC可逆轧机设备2套以折价，或以变卖、拍卖的价款在债权数额150万元范围内优先受偿。
三、江阴华东装饰材料有限公司对江阴和泰新型建材有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
四、陆荣、毛炳泉、王美芬对江阴和泰新型建材有限公司的上述债务在150万元限额内承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费已减半收取9720元（江苏江阴农村商业银行股份有限公司华士支行已预交），由江阴和泰新型建材有限公司、江阴华东装饰材料有限公司、陆荣、毛炳泉、王美芬负担，于本判决发生法律效力之日起10日内直接给付江苏江阴农村商业银行股份有限公司华士支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时,根据上诉请求，按照《诉讼费用交纳办法》规定的标准预交第二审案件受理费，上诉于江苏省无锡市中级人民法院(江苏省无锡市中级人民法院开户银行:中国工商银行无锡城中支行,账号:11×××05)。
审判员 沈洪兴
二〇一六年八月二日
书记员 李柳艳
本案援引法律法规
《中华人民共和国合同法》：
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国物权法》：
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。