安徽省合肥市包河区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0111民初3608号
原告：合肥银湖小额贷款股份有限公司，住所地安徽省合肥市包河区。
法定代表人：贾桂兰，该公司董事长。
委托代理人：陆其会，安徽易尚律师事务所律师。
被告：孙毅，男，1963年10月28日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。
被告：王春红，女，1968年8月14日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。
被告：安徽省升腾制冷设备有限公司，住所地安徽省合肥市清溪路与肥西路交口国轩苑1幢807室。
法定代表人：孙毅，该公司总经理。
被告：孙呈昊，男，1992年7月10日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。
原告合肥银湖小额贷款股份有限公司与被告孙毅、王春红、安徽省升腾制冷设备有限公司、孙呈昊民间借贷纠纷一案，本院于2016年3月29日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陆其会到庭参加诉讼，各被告经本院公告送达出庭传票拒不到庭参加诉讼。本案现己审理终结。
原告合肥银湖小额贷款股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告孙毅偿还原告借款376.1万元及利息15万元并自2015年10月31日，之后按银行同期同类贷款利率4倍计息至款付清止，暂算至2016年3月3日为28.83万元；2.判令被告孙毅支付原告律师费5万元；3.判令被告王春红、安徽省升腾制冷设备有限公司对被告孙毅上述债务承担连带担保责任，被告孙呈昊对被告孙毅26.1万元的债务本息承担连带担保责任；4.判令以被告所有的位于合肥市政务区东流路288号新城·邦名苑8幢商业102下／商业102/上和位于和县历阳镇龙潭北路479#2幢105-305房屋变卖、拍卖后优先受偿；5.判令诉讼费用由各被告承担。
事实和理由：2015年7月29日，2015年8月31日原告与被告孙毅分别签订编号YH201507004、YH201508004的《借款合同》约定被告向原告借款80万元、350万元，合同约定了利率、管辖法院等事项，其他四被告作为担保人签订了保证的合同，同时被告还以房屋作抵押物，签订了《抵押合同》并办理了房屋他项权证。合同签订后，原告依约履行了出借义务，但被告仅于2015年8月8日归还53.9万元本金及期内利息1.68万元，借款期满后，被告并未归还余款，担保人也未履行担保义务。
被告孙毅、王春红、安徽省升腾制冷设备有限公司、孙呈昊均未作答辩与提供证据。
原告围绕诉讼请求依法提供了身份信息、营业执照、借款合同两份、保证合同3份、抵押合同1份、抵押价值确认书、借据两份、股东会决议两份、他项权权证2份、托代理合同、发票等，证据符合法定的客观性、合法性和关联性要求，可以作为定案依据，本院予以确认。
经审理，本院对事实认定如下：
2015年7月29日，原告与被告孙毅签订《借款合同》（编号YH201507004）一份，约定被告孙毅向原告借款80万元，借款期限自2015年7月29日至2015年8月4日，月利率为9%，借款转入孙毅名下光大银行合肥濉溪路支行指定收款账号以及违约责任等。当日，被告王春红并孙呈昊、安徽省升腾制冷设备有限公司作为保证人就80万元借款，分别与原告签订了《保证合同》，约定保证方式为连带责任保证，保证范围为主合同项下债权本金及利息债权人实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、公告费等，保证期间为履行期限届满之日起两年。原告于签约当日即7月29日向被告转款80万元，原告自认被告于8月8日归还555800元。
2015年8月31日，原告与被告孙毅、王春红签订《借款合同》（编号YH201508004）一份，约定被告孙毅、王春红向原告借款350万元，借款期限自2015年8月31日至2015年10月30日，月利率为2%，借款转入孙毅、王春红名下光大银行指定收款账号以及违约责任等。当日，孙毅、王春红以合产8110058476号合肥新城邦名苑8幢商业102∕102上房产，和字00009158号和县历阳镇龙潭北路479号2幢105－305房屋设定抵押担保并办理了他项权登记（和县房地产他证历阳镇字第201501758号、房地产他证合蜀字第824005805号），抵押担保范围为主合同项下债权本金及利息债权人实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、公告费等。被告安徽省升腾制冷设备有限公司作为保证人就350万元借款，与原告签订《保证合同》，约定保证方式为连带责任保证，保证范围为主合同项下债权本金及利息债权人实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、公告费等，保证期间为履行期限届满之日起两年。当日，因银行系统对公账户关闭，孙毅书面确认了原告委托公司职工王爱群向王春红账户转款200000元，向孙毅账户转款800000元、749999元，向安徽升腾制冷设备有限公司账户转款50002元，9月1日，原告向被告王春红账户转账交付借款1700000元，合计3500000元。
另查明，2016年3月28日，原告与安徽易尚律师事务所签订《委托代理合同》，双方约定代理费50000元，己于次日支付。
本院认为，原、被告之间签订的《借款合同》及《保证合同》是双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。双方约定80万元本金的借款利率为月9%，超出法律对民间借贷利率的限制性规定，不予支持，依法按照不超过年利率36%%予以折算己支付利息，截止到2015年8月8日，被告孙毅应支付借期利息和逾期利息7920元（80万元×36%÷365天×11天），原告自认孙毅己归还555800元，则孙毅尚欠本金252120元（800000－555800＋7920），担保人王春红、孙呈昊、安徽省升腾制冷设备有限公司应对该结欠本金及相应利息承担连带清偿责任。对于350万元借款本息，各被告应按合同约定各自承担还款责任及连带清偿责任。
合同中还约定了债务人、保证人对实现债权的诉讼费用、律师代理费用承担给付责任，现原告举证证明聘请律师费用为50000元，未超出安徽省律师收费标准之规定的上限，可以支持。
关于优先受偿权。法律规定抵押合同自登记之日起生效，当债务人不履行债务时，债权人享有优先受偿权，债权范围包括借款本金、利息及实现债权的费用，原告此项主张符合法律规定，本院予以支持。本案双方在担保合同中没有约定担保人承担责任的顺序，而被告王春红提供了自己名下房屋设定抵押担保，根据物权法的相关规定，原告只能先行使担保物权以维护自己的债权利益，继而在不能完全受偿的余额范围内，才可以向各保证人主张保证利益。各被告拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告孙毅于本判决生效之日起十日内偿还原告合肥银湖小额贷款股份有限公司借款本金252120元及利息（以252120元为基数，自2015年8月9日起按照年自利率24%，计算至本金实际付清之日止）；
二、被告王春红、孙呈昊、安徽省升腾制冷设备有限公司对上述第一款中的债务承担连带清偿责任；
三、被告孙毅、王春红于本判决生效之日起十日内偿还原告合肥银湖小额贷款股份有限公司借款本金3500000元及利息（以3500000元为基数，自2015年8月31日起按照年自利率24%，计算至本金实际付清之日止）；
四、被告孙毅、王春红于本判决生效之日起十日内支付原告合肥银湖小额贷款股份有限公司律师代理费50000元；
五、处置抵押物合产字第8110058476号合肥市东流路288号新城邦名苑8幢商业102/商业102上的房屋、和县房地产00009158号历阳镇龙潭北路479号2幢105至305室房屋，原告合肥银湖小额贷款股份有限公司享有优先受偿权；
六、被告安徽省升腾制冷设备有限公司在原告合肥银湖小额贷款股份有限公司处置上述第五项抵押物不能完全受偿的余额范围内，对上述第三项、第四项中的债务承担连带清偿责任；
七、驳回原告合肥银湖小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费40794元，公告费400元，合计41194元，被告孙毅、王春红、安徽省升腾制冷设备有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 张之悦
人民陪审员 昌茂林
人民陪审员 贾云波
二〇一六年十二月十二日
书 记 员 罗晓洁
附：本案适用的法律条文
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。
没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。
第一百七十八条担保法与本法的规定不一致的，适用本法。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还己支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。