陕西省西安市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）陕01民终4829号
上诉人（原审原告）陈某。
委托代理人许龙城，西安市未央区148法律服务所法律工作者。
上诉人（原审被告）童某甲。
委托代理人路来忠，陕西忠信诚律师事务所律师。
委托代理人李慧玲，陕西忠信诚律师事务所律师。
上诉人（原审被告）任某。
委托代理人路来忠，陕西忠信诚律师事务所律师。
委托代理人李慧玲，陕西忠信诚律师事务所律师。
上诉人（原审被告）童某乙。
委托代理人童锐。
上诉人陈某与上诉人童某甲、任某、童某乙因析产纠纷一案，不服西安市未央区人民法院（2014）未民初字第07607号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，审理了本案。现已审理终结。
陈某原审诉称，其与童某乙2014年11月经未央区法院判决离婚，婚姻期间2010年6月二府庄村城中村改造，童某甲代表该户与拆迁人二府庄地区综合改造工作指挥部签订了拆迁安置补偿协议书，其中含有其住宅65平方米，商铺20平方米，生活补助费3万元。2010年6月至今过渡费生活费58500元，商铺租金每人每月490元自2012年10月至2015年2月13720元均由童某甲、任某、童某乙领取，应依据拆迁协议和政策归属陈某个人所有。其因婚迁成为二府庄村集体成员，享有村民待遇。且婚姻存续期间依据拆迁政策和拆迁方案已享有被拆迁人安置的权利，并以协议确认。因上述财产与童某甲、任某、童某乙未分割，故其诉至法院，请求判决童某甲、任某、童某乙与未央区二府庄地区城中村综合改造工作指挥部签订的拆迁安置补偿协议书中其享有拆迁安置住宅65平方米，商铺20平方米，拆迁生活补助费3万元，过渡费58500元，商铺租金13720元，诉讼费由童某甲、任某、童某乙承担。
童某甲、任某辩称，其获得的安置房屋是二府庄城中村拆迁办依据其宅基地面积进行安置的，不是依据每户的人口数确定的，该分配与陈某无关。拆迁办发放的过渡费、补助款等已由童某乙和陈某夫妻关系存续期间花费完毕，且还从其二人处支取大部分费用。因此，应当驳回陈某的诉讼请求。
童某乙辩称，宅基地是其父母的，房子是其父母盖的，房子与其和陈某都没有关系。过渡费其父母已经给其了，其与陈某已经花完了，而且其父母给的比过渡费还多，其还借了其父母很多钱。
原审法院经审理查明，陈某与童某乙于××××年××月××日登记结婚，婚后陈某将其户籍迁入童某甲、任某、童某乙处。陈某与童某乙结婚后，与童某乙父母即童某甲、任某共同居住、生活，后于2013年底搬出另租房居住。童某甲、任某在二府庄86号有一院房屋。2010年6月，经城中村改造，童某甲家被拆迁，过渡期限30个月，拆迁方给予的过渡补助费为300元/人·月；补充协议书载明：生活补助费：120000元，享受村经济分配人口4人，30000元/人；过渡补助费调增：24000元，享受村经济分配人口4人，200元/人·月。根据未央区二府庄地区城中村综合改造（二府庄村）拆迁安置补偿奖励办法规定：“凡拆迁公告发布之日户口在本村并享受集体经济分配的健在村民，如其原宅基地房屋确定产权建筑面积与已分配集体自建住宅楼房屋建筑面积之和达不到人均85平方米的（65平方米住宅加20平方米营业用房），在规定的拆迁奖励期内，不足部分由被拆迁人按1300元/㎡向拆迁人交纳购房款后，按人均85㎡予以安置”。2014年，陈某向西安市未央区人民法院起诉与童某乙离婚，西安市未央区人民法院作出（2014）未民初字第05913号民事判决，判决双方离婚。陈某即诉至西安市未央区人民法院，要求依法分割其拆迁安置房屋及过渡费，酿成本诉。诉讼中，童某乙对离婚判决提起上诉。被西安市中级人民法院（2015）西中民一终字第00501号民事判决驳回上诉，维持原判。庭审中，陈某增加诉讼请求：要求将拆迁安置协议中商业经济用房30平方米判归其所有，并判令童某甲、任某、童某乙返还拆迁生活补助费3万元，过渡费55500元，商铺租金44100元。童某甲、任某、童某乙称其拆迁安置房屋是依据宅基地获得，并非依据人口数获得，故与陈某无关；生活补助费、过渡费等已经支付给童某乙，该费用已被陈某及童某乙消费完毕。诉讼中，西安市未央区人民法院依法调取了童某甲签订的拆迁安置协议书及补充协议书，以及2012年至2015年4月31日期间，童某甲领取过渡费的记录。双方对此均无异议。根据该记录显示，童某甲家安置的经济发展用房120平米，2013年12月至2015年4月31日，童某甲共领取其全家过渡费201960元。
原审法院经审理认为，陈某作为童某甲的家庭成员，属于童某甲签订的拆迁补偿安置协议书与补充协议书中被拆迁的户内人口，应该享有拆迁补偿安置协议书中安置的人均65平方米住宅和人均30平方米经济发展用房的权益。陈某与童某乙结婚后，童某甲家并未建房，故陈某对其享有的拆迁安置补偿面积，应该以拆迁安置补偿奖励办法确定的1300元/㎡对价向童某甲、任某支付该部分房屋重置价款，陈某应支付的房屋重置价款为123500元。拆迁协议签订后，陈某与童某乙及童某甲、任某共同居住、生活，经济并未分开，其要求童某甲支付300元/人·月的过渡补助费，不予支持。但童某甲领取的补充协议记载的30000元/人的生活补助费及6000元/人的过渡补助费调增，应该支付陈某。陈某与童某乙于2013年底从童某甲家搬出另居，童某甲领取的2013年12月以后的过渡费，应该将陈某的部分支付陈某。童某甲称其已将领取的过渡费支付给童某乙，但未提供证据，童某乙虽然认可，但陈某并不认可，因童某乙与童某甲系父子，且同属被告关系，故不予采信。童某甲应将其领取的2013年12月至2015年4月31日期间的过渡费50490支付给陈某。因此，扣除童某甲应支付陈某的各项费用86490元，陈某还应支付童某甲、任某房屋重置价款37010元。综上，根据《中华人民共和国民法通则》第七十五条之规定，判决：一、原告陈某享有被告童某甲签订的西安市未央区二府庄地区城中村综合改造项目拆迁安置补偿协议书及补充协议书中65平方米住宅及20平方米经济发展用房及奖励的10平方米经济发展用房的权益。二、原告陈某于本判决生效之日起十日内支付被告童某甲、任某房屋重置价款37010元。三、驳回原告陈某其余诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费7300元,公告费300元，共计7600元（原告陈某已预交），由原告陈某、被告童某甲、被告任某、被告童某乙各承担1900元，被告承担的部分于判决生效后20日内支付原告陈某。
宣判后，陈某与童某甲、任某、童某乙不服，向本院提起上诉。陈某上诉称，二府庄村城中村综合改造拆迁安置补偿奖励办法规定人均85平方米（65平方米住宅加20平方米营业用房），用原有财产置换，另外二府庄城中村改造每人又奖励营业用房10平米，该10平米系奖励无须置换，凡村民集体成员均有，故陈某应支付重置价款是85平方米×1300－86490＝24010元，故一审判决计算有误。请求：改判原审判决第二项，给童某甲、任某房屋重置价款24010元。
童某甲、任某、童某乙上诉称，童某乙和陈某夫妻关系存续期间，已将给其二人安置房的130平方米住宅卖掉，一审仍判给陈某65平方米的住宅，不仅难以执行，且损害了童某甲、任某、童某乙的合法权益，认定事实不清；童某乙和陈某名下过渡费等，虽系童某甲作为户主领取，但全部用于童某乙和陈某婚事及其二人的婚生女童子涵的出生、满月庆、生活费以及医疗等费用，一审判决童某甲、任某、童某乙再支付陈某86490元的过渡费，认定事实不清。请求：撤销原判，发回重审。
针对陈某的上诉，童某甲、任某、童某乙辩称，其认可10平方米是无偿的，不同意陈某的上诉请求，陈某应当给童某甲支付26000元重置费。
针对童某甲、任某、童某乙的上诉，陈某辩称，童某甲、任某、童某乙为三人，应当分别上诉，分别交上诉费，程序有问题；一审判决认定事实清楚，在上诉状里关于面积、数字，陈某是认可的，一审判决适用的法律也是正确的，除了陈某要求驳回的请求内容，其将陈某的村民待遇剥夺，不认可，童某甲、任某、童某乙的上诉请求依法不能成立，应当予以驳回。
本院经审理查明，《未央区二府庄地区城中村综合改造（二府庄村）拆迁安置补偿奖励办法》“五、结算办法2.在奖励期限内，对本奖励办法第三条、第四条规定的不足部分，如被拆迁人确属经济困难，可由被拆迁人提出申请，经拆迁指挥部审核同意后，将照本奖励办法第三条、第四条规定购买的安置面积中部分指标由拆迁人按照1800元/㎡回购。”其余事实原审判决查明属实。
本院认为，陈某系童某甲的家庭成员，童某甲作为户主与拆迁人西安市未央区二府庄地区城中村综合改造工作指挥部签订《西安市未央区二府庄地区城中村综合改造项目拆迁安置补偿协议书》及《西安市未央区二府庄地区城中村综合改造项目拆迁安置补偿补充协议书》，上述拆迁协议记载，童某甲家庭人口为童某甲、任某、童某乙、陈某，故陈某属于童某甲签订的上述拆迁补偿安置协议书与补充协议书中被拆迁的户内人口，享有拆迁补偿安置协议书中安置的人均65平方米住宅和人均30平方米经济发展用房的权益。童某甲、任某、童某乙上诉称，童某乙和陈某夫妻关系存续期间，已将给其二人安置房的130平方米住宅卖掉，对此，陈某不予认可，童某甲、任某、童某乙所举证据不能证明陈某有上述行为，应承担举证不能的责任。
陈某与童某乙结婚后，童某甲家并未建房，《未央区二府庄地区城中村综合改造（二府庄村）拆迁安置补偿奖励办法》第五条结算办法的第2项规定，购买的安置面积中部分指标由拆迁人回购的价格标准为1800元/㎡，故陈某对其享有的拆迁安置补偿面积，应该以1800元/㎡对价向童某甲、任某支付房屋重置价款。因陈某享有的安置房屋中的10平方米营业用房系无偿取得，故陈某应对其安置房屋中的85平方米部分支付房屋重置价款，该款项为153000元。
因拆迁协议取得的过渡补助费、生活补助费、过渡补助费调增以及童某甲领取2013年12月以后的过渡费中属于陈某的部分，原审法院根据本案实际情况作出判处，判处适当。扣除童某甲应支付陈某的各项费用86490元，陈某还应支付童某甲、任某房屋重置价款66510元。据此，原审判决应予变更。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下:
一、维持西安市未央区人民法院（2014）未民初字第07607号民事判决第一、三项；
二、变更西安市未央区人民法院（2014）未民初字第07607号民事判决第二项“原告陈某于本判决生效之日起十日内支付被告童某甲、任某房屋重置价款37010元”为：陈某于本判决生效之日起10日内支付童某甲、任某房屋重置价款66510元。
一审案件受理费7300元、公告费300元，共计7600元（陈某已预交），由陈某、童某甲、任某、童某乙各负担1900元；二审案件受理费3375元（陈某已预交125元，童某甲、任某、童某乙已预交3250元），由陈某负担375元，由童某甲、任某、童某乙各负担1000元。童某甲、任某、童某乙应负担的上述款项于本判决生效后10日内支付陈某。
本判决为终审判决。
审 判 长 刘 琪
代理审判员 师 婷
代理审判员 同江龙
二〇一六年七月二十日
书 记 员 邢尖尖