福建省漳州市芗城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）芗民初字第520号原告招商银行股份有限公司漳州分行。法定代表人吴春林，行长。委托代理人周仰宁、苏晓鹏，福建九鼎律师事务所律师。被告兰人义，男，1960年7月2日出生，汉族。被告陈香珠，女，1968年5月18日出生，汉族。原告招商银行股份有限公司漳州分行与被告兰人义、被告陈香珠金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人到庭参加诉讼，俩被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，兰人义与陈香珠系夫妻关系，2014年7月29日，原告与兰人义、陈香珠签订一份《个人授信及担保协议》，约定原告向兰人义提供总额为194万元的授信额度，授信期间为120个月，即从2014年7月29�起到2024年7月29日止，兰人义按照原告的有关规定办妥贷款手续后，原告将贷款划入兰人义第一扣款账户内。兰人义和陈香珠以其共有的址在芗城区XX路X号X花园沿江X幢X号，X号店面为本协议项下贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）设定抵押，抵押期间为抵押权设定之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间；兰人义出现未按合同的约定按时足额偿还贷款本息等具体事项的，构成违约，原告有权宣布合同的债权提前到期，并有权采取提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用，依法处置抵押物等措施。本协议签订后，双方依法就上述抵押事项向漳州房地产交易与房屋权属登记发证中心办理了抵押登记。2014年7月29日，原告与兰人义签订一份《�人贷款借款合同》，约定原告向兰人义发放贷款194万元，贷款期限12个月，即从2014年7月29日起至2015年7月29日止，执行固定利率，年利率9.6%；扣款日为每月1日，借款人未按合同约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；贷款实行按月结息，到期还本方式归还贷款本息。贷款本息及其他一切费用由兰人义和陈香珠以其所有的前述房产作为抵押担保。借款人出现连续三个月或累计六次未按合同约定按时足额偿还贷款本息的，借款人被依法受到其他强制措施影响其履行合同义务的，借款人违反本合同的任何规定等违约情形之一的，贷款人有权宣布本合同提前到期，并提前收回已发放贷款本息并要求支付相关费用等。合同签订后，原告依约于2014年7月31日向兰人�发放贷款194万元。兰人义收款后，于2014年9月1日偿还第一期14485.33元，第二期应付利息14485.33元未支偿还，仅于2014年10月1日偿还利息515.59元。请求法院判决：1、俩被告偿还借款本金1829104.43元，并从2014年9月1日起至还款之日止按合同约定偿付尚欠利息、罚息、复利；2、俩被告偿还原告因本案诉讼支付的律师代理费51800元；3、原告对本案抵押物享有优先受偿权。俩被告未作书面答辩。在本院审理过程中，原告提供以下证据，《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》、《房屋所有权证》、《土地使用证》、《房屋他项权证》、《个人贷款借款借据》等。本院认为，俩被告未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。原告所提供的证据真实、有效，可以证明原告所述的事实。经庭审举证和认证，对本案主要事实作如下认定：2014年7月29日，原告与兰人义、陈香珠签订一份《个人授信及担保协议》，约定原告向兰人义提供总额为194万元的授信额度，授信期间为120个月，即从2014年7月29日起至2024年7月29日止，兰人义按照原告的有关规定办妥贷款手续后，原告将贷款划入兰人义第一扣款账户内。该协议第36条第4项约定，在被告不能按期偿还本息的情况下，原告为实现债权而支付的律师费和诉讼费等所有费用，均由被告负担。兰人义和陈香珠以其共有的址在城区XX路X号X花园沿江X幢X号，X号店面为本协议项下贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）设定抵押，抵押期间为抵押权设定之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。协议约定，兰人义出现未按合同的约定按时足额偿还贷款本息的，�成违约，原告有权宣布合同项下债权提前到期，并有权提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用，依法处置抵押物等。双方就上述抵押事项向漳州房地产交易与房屋权属登记发证中心办理了抵押登记。2014年7月29日，原告与兰人义签订一份《个人贷款借款合同》，约定原告向兰人义发放贷款194万元，贷款期限12个月，即从2014年7月29日起至2015年7月29日止，执行固定利率，年利率9.6%。合同第5条第6项约定，借款人未按合同约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。该合同由兰人义和陈香珠以其所有的上述房产作为抵押担保。合同约定，借款人连续三个月或累计六次未按合同约定按时足额偿还贷款本息的，借款人被依法受到其他强制措施影响其履行合同义务的，借款人违反本合同的任何规定等违约情形之一的，贷款人有权宣布本合同提前到期，并提前收回已发放贷款本息。合同签订后，原告依约于2014年7月31日向兰人义发放贷款194万元。兰人义收款后，于2014年9月1日偿还第一期14485.33元，第二期应付利息14485.33元未支偿还，仅于2014年10月1日偿还利息515.59元。综上所述，本院认为，原告与俩被告之间的金融借款合同关系，依法成立，受法律保护。俩被告向原告借款的事实清楚，俩被告应当将借款偿还原告。原告与俩被告之间设立的抵押关系，依法成立，原告对本案抵押物享有优先受偿权。原告的诉讼请求，证据充分，理由正当，本院予以支持。俩被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四�四条的规定，判决如下：一、被告兰人义和被告陈香珠应当偿还原告招商银行股份有限公司漳州分行借款本金1829104.43元，并从2014年9月1日起至还款之日止按合同约定计付利息、罚息、复利；二、被告兰人义和被告陈可贞应当偿还原告招商银行股份有限公司漳州分行因本案诉讼支付的律师代理费51800元；三、原告招商银行股份有限公司漳州分行对本案抵押物，即址在漳州市城区XX路X号X花园沿江X幢X号，X号店面的价款享有优先受偿权。本判决于判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费21984元，由被告兰人义和被告陈香珠负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。审判长施正勤人民陪审员黄湘珍人民陪审员林绍熙二〇一五年三月十九日书记员张真真附法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，�当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。执行申请提示《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。