河南省禹州市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫1081民初3513号
原告苏明亚，女，汉族，生于1969年11月28日，禹州市神垕镇中王庙新区人，现住禹州市。
委托代理人苏庚举，男，汉族，生于1942年10月19日，住禹州市。系原告苏明亚父亲。
被告张俊涛，男，汉族，生于1973年2月24日，住禹州市。
被告王向娜，女，汉族，生于1979年2月6日，住禹州市，系被告张俊涛妻子。
原告苏明亚诉被告张俊涛、王向娜物权保护纠纷一案，原告于2016年6月16日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年8月4日公开开庭审理了本案。原告苏明亚及其委托代理人苏庚举、被告王向娜到庭参加了诉讼，被告张俊涛经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告苏明亚诉称，2012年8月份，原告与0913粮食储备库依法签订房屋租赁协议一份，原告租赁该储备库的房屋及场院用于居住和经营生意。二被告系原告现在居住房屋的邻居。二被告未经原告同意实施了诸多侵权行为，二被告的侵权行为不但侵害了原告的经济利益，还严重影响了原告居住、经营生意的安全感，致使原告及其家人整日生活在恐惧和疲惫之中，为了维护我的合法权益，现提起诉讼，请求法院支持我的诉讼请求。诉求：1、请求法院依法判令二被告拆除架设在原告租赁房屋上的广告牌，房顶上的太阳能热水设备、电视收视设备。2、请求判令二被告拆除建设的影响原告通风、采光的第二层建筑物。3、请求判令二被告拆除严重影响原告居住、生活的监控摄像设备。4、请求判令二被告腾出占用的原告租赁的二楼一间房屋并交付原告。5、请求判令二被告赔偿原告经济损失5000元（暂保留后期追加的权利）。6、由二被告承担本案诉讼费用。审理中原告苏明亚另补充请求：二被告应当将二楼流水搭架子的地方腾出来。
被告王向娜辩称：1、关于二楼广告牌和太阳能等设备，是在原告租赁房屋前已安装使用多年，至今无人通知我房屋已租，要求将设备拆掉，房子是粮所卖给我的，安装设备是经粮所同意安装的，与原告无关，如不合理让粮所通知我解决问题，二楼在我的房顶，我的设备放在二楼顶没有不当。2、二楼的建筑物在我的地皮上建设，没有影响到原告的通风和采光。3、监控设备设在我的楼梯口，为了监控我的财产安全，并没有影响到原告的居住生活。4、我没有占用原告任何房屋，没有交付房屋的义务。
综上，原告所有请求都不合理，我没有赔偿其经济损失的责任。
被告张俊涛缺席无答辩。
原告苏明亚为支持自己的主张，向本院提供的证据有：1、（2012）禹民一初字第4218号民事判决书一份，证明原告享有涉诉二楼房屋的使用权、管理权、收益权；另证明被告侵权的事实是在2012年原告租赁后发生的。2、照片一组共三张，证明被告侵权事实；3、房租收据一份，证明被告侵权给原告造成经济损失的依据；4、照片1张，证明被告侵权的事实是在原告租赁粮所后发生的。
被告王向娜向为支持自己的主张，本院提供的证据有：房屋买卖协议一份，证明本案涉诉房屋即与原告苏明亚相邻部分的房屋是于2004年12月与禹州市张得乡粮管所（即0913粮食储备库）签订协议购买的。
被告张俊涛未向本院提交证据材料。
经庭审质证，被告王向娜对原告苏明亚提交证据的真实性均无异议。原告对被告王向娜提交证据的质证意见为：该协议不真实，我对该协议有异议，该协议并非是2004年12月20日签订的，协议的内容我也不认可。
对上述证据本院审查后认为，原、被告提交的证据，来源合法，客观真实，与本案事实具备关联性，上述证据本院均作为本案有效证据使用。
依据上述有效证据及审理中当事人的有效陈述，本院确认以下案件事实：被告张俊涛与被告王向娜系夫妻关系。2004年12月20日，禹州市张得乡粮油经营管理所与被告张俊涛签订了房屋买卖协议。内容为：“卖方：张得乡粮管所（简称甲方）买方：湾王村村民张俊涛（简称乙方）根据禹州市粮食流通体制改革办公室指示精神，顺其改革的潮流，为深化企业改革发展，经张得乡粮管所领导班子研究决定，报请市粮食局批准，将张得粮管所门面房四间及原建筑物面积基础北侧6米处（含现有建筑物），折价卖给湾王村村民张俊涛名下为业，经双方协商一致，达成如下协议：一、甲方愿将禹州市张得粮管所门面房（坐北朝南，禹神公路北侧），东至：第七间西墙1／2，西至：（从西到东）第二间东墙1／2处，南至禹神公路，北至在原建筑面积基础上北6米处（北前沿台量起，含现有建筑物），以价格12万人民币，卖给乙方名下为业，可供子孙后代继承，享有永久性房产和土地使用权。二、如果相邻谁先拆旧建新，活山墙所占地皮无条件给对方留下，不能给对方房屋造成损坏。三、甲、乙双方不得在门面房前（南至公路）建设任何固定性建筑物，确保单位整体形象，门前绿化除外。四、甲方不能在第一层墙上作固定性广告设施，为适应小城镇建设发展的需要，门前卫生和绿化由乙方负责。五、此房由于只购买下层，一楼房顶所有权归乙方所有，甲方有权使用，不允许甲方在上层安装机械设备，以免下层休息和房屋寿命，但允许甲方装修，如果甲方上层长久无人居住造成二楼房顶漏水，允许乙方在一楼房顶加固修理，以免给乙方造成不便。六、上层房屋业主无权干涉下层房屋业主的房产和土地所有权。如果因自然灾害造成的损失，甲、乙双方互不承担责任，各自负担其自己的损失。七、如乙方需要办理土地使用证和房产证，甲方应提供相关手续。甲方产权变更，以上协议依然有效。八、付款方法：自协议签订之日起，乙方一次性付给甲方现金12万元整，立字为据。此协议一式叁份，甲、乙双方各持一份，上报粮食局一份，签字生效”。2007年4月23日和5月25日，禹州市张得乡粮油经营管理所分别向被告张俊涛出具收到9万元和3万元房款的收款收据各一份。
2012年8月10日，禹州〇九一三河南省粮食储备库（经查：禹州市张得乡粮油经营管理所与禹州〇九一三河南省粮食储备库为同一单位）与原告苏明亚签订房屋租赁协议一份，内容为：“根据禹州市粮食流通体制改革办公室指示精神，为深化企业改革，经禹州〇九一三河南省粮食储备库领导班子研究决定，已报请粮食局批准，将位于张得乡三岔口粮所一处房屋及院子整体租赁给苏明亚，经双方协商达成如下协议：一、甲方：禹州〇九一三河南省粮食储备库乙方：苏明亚二、租赁时间：叁拾年（从2012.8
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2042.8）三、租金：陆拾万元四、付款方式：现金五、由于租赁时间较长，甲方保证租赁期间该房屋没有产权、债务、抵押、税项等纠纷，如有上述事项甲方负责，乙方不承担任何责任。此协议一式三份，交粮食局一份，甲、乙双方各持一份，签字盖章生效”。另查明，原告苏明亚租赁位于禹州〇九一三河南省粮食储备库张得乡三岔口粮所北院房屋及整个粮所院子及其内附属物，包括粮所院子、西边门面房三间由北向南第一至三间、北面两栋仓库和东边简易房、二楼房屋23间（包括厕所）、水井等。2012年7月23日禹州〇九一三河南省粮食储备库向禹州市粮食局报请关于出租张得乡三岔口北院固定资产的申请一份，2012年7月30日禹州市粮食局经局党委会议研究予以批准。2012年7月29日禹州〇九一三河南省粮食储备库向原告苏明亚出具收到60万元房租的收款收据一份。
综上所述，原告苏明亚租赁的禹州市张得乡粮油经营管理所临禹神公路门面房二楼23间房屋中部分房屋与被告张俊涛、王向娜购买的禹州市张得乡粮油经营管理所临禹神公路自西向东第四间至第七间门面房上、下相邻，因经营需要，二被告在其购买房屋的一楼门头上安装了两层广告牌，一层门头上的广告牌最初为狮龙电动车广告，现为雅迪电动车广告；二层的艾沃净水器及天能电池广告牌安装部位占用了原告苏明亚租赁的二楼部分范围；二被告并先后在其购买房屋对应的二楼楼顶安装了太阳能热水器和电视收视设备、在其购买房屋的一层部分基础上建造了二层彩钢瓦简易房，并在二楼简易房外墙上安装了监控摄像设备，摄像头监控处是一、二楼上下通道。在原告苏明亚租赁范围内二楼的一间房屋（禹州市张得乡粮油经营管理所搬走前一直作卫生间使用）二被告存放了一些纸箱等杂物。因双方相邻关系发生矛盾冲突，2016年6月16日原告苏明亚诉至我院，请求：1、依法判令二被告拆除架设在原告租赁房屋上的广告牌，房顶上的太阳能热水设备、电视收视设备。2、请求判令二被告拆除建设的影响原告通风、采光的第二层建筑物。3、请求判令二被告拆除严重影响原告居住、生活的监控摄像设备。4、请求判令二被告腾出占用的原告租赁的二楼一间房屋并交付原告。5、请求判令二被告赔偿原告经济损失5000元（暂保留后期追加的权利）。6、由二被告承担本案诉讼费用。审理中原告苏明亚另补充请求：二被告应当将二楼流水搭架子的地方腾出来。
本院认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍、赔偿损失。原告苏明亚提供的证据，能够证明二被告安装的部分广告牌（现为艾沃净水器、天能电池广告）占用了原告苏明亚租赁的二楼部分范围、并占用其二楼房屋一间（卫生间）堆放杂物的侵权行为，被告王向娜对该事实也并无异议，故原告苏明亚要求二被告拆除该广告牌、腾出该房屋的请求应予支持。关于二被告安装的太阳能热水设备、电视收视设备，因系在二被告购买的一层房屋的二楼楼顶安装，对该处楼顶二被告也享有相应使用权，且上述设备均系关系到二被告日常生活的较为必要的生活设施，故相邻双方应本着方便生活，合理使用的原则，由二被告继续使用。关于二被告安装的监控摄像设备，系为维护自身财产安全架设，但应做到合理合法使用，不得侵犯原告苏明亚作为相邻方的隐私权等相关民事权利。原告苏明亚另主张二被告应拆除在其购买的一层房屋上建造的简易房，因该建筑物的建造是否合法，应否拆除应由相关行政管理部门决定，故原告该请求本院不予支持。原告苏明亚另提出二被告应为其腾出二楼流水搭架木的地方，因其该部分请求内容不具体、明确，本院不予支持。关于原告请求判令二被告赔偿其经济损失5000元，因其未向本院提交相关有效证据证明损失的实际产生及计算依据，故该部分请求本院亦不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十五条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张俊涛、王向娜于本判决生效后十日内拆除架设在原告苏明亚租赁的禹州〇九一三河南省粮食储备库临禹神公路门面房二楼范围内的广告牌。
二、被告张俊涛、王向娜于本判决生效后十日内腾出占用的原告苏明亚租赁的禹州〇九一三河南省粮食储备库临禹神公路门面房二楼房屋一间（卫生间）内的杂物。
三、驳回原告苏明亚的其他诉讼请求。
本案受理费100元，由被告张俊涛、王向娜承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。
审 判 长 李 华
人民陪审员 邵华敏
人民陪审员 ＸＸ友
二〇一六年九月二十八日
书 记 员 韩 露