河南省安阳市文峰区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）文民一初字第1250号
原告王玉龙，男，1988年1月13日出生，汉族，现住郑州市管城区。
原告张旭东，男，1977年8月28日出生，汉族，现住郑州市。
原告郑新迎，女，1982年7月10日出生，汉族，住址郑州市。
三原告共同委托代理人李海岩，河南彰德律师事务所律师。
被告琚芳民，男，1972年12月12日出生，汉族，现住安阳市文峰区。
委托代理人李冬，河南鼎维律师事务所律师。
原告王玉龙、张旭东、郑新迎诉被告琚芳民民间借贷纠纷一案，本院于2015年8月5日立案受理后，被告琚芳民在提交答辩状期间对本院管辖权提出异议，本院依法对被告的管辖权异议申请进行了处理。本院依法组成合议庭，于2016年1月27日公开开庭进行了审理，原告王玉龙、张旭东、郑新迎共同委托代理人李海岩，被告琚芳民委托代理人李冬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王玉龙、张旭东、郑新迎诉称，2013年7月24日，被告琚芳民向原债权人周力借款人民币60万元整，约定借款期限为6个月（至2014年1月23日止），月息为1.8%，双方签订有借款合同，琚芳民收到借款后出具了借据。琚芳民用自己名下位于安阳市××德路××城市广场××楼××单元××南户的房屋提供了抵押担保，并于2013年7月31日向安阳市房产管理局办理了抵押登记。因被告未按期偿还原债权人周力借款，周力于2014年3月4日将该借款合同享有的债权有偿转让给周国良，并签订了债权转让协议。由于被告也未将60万元的本金偿还周国良，周国良又将该60万元分别转让给三原告：于2014年5月30日将借款本金60万元中的15万元转让给了原告王玉龙；于2014年10月27日将借款本金60万元中的25万元转让给原告张旭东；于2014年11月19日将借款本金60万元中的20万元转让给原告郑新迎。上述债权转让给三原告后，被告琚芳民向原告王玉龙支付利息至2014年11月30日；向原告张旭东支付了1个月的利息至2014年11月27日；向原告郑新迎支付了一个月利息至2014年12月19日。未向三原告偿还借款本金。经原告多次催要未果，现诉至法院，请求判令被告琚芳民归还原告借款60万元及2015年7月31日以前拖欠的利息82800元，以及2015年8月1日之后至付清借款之日止的利息，按月息1.8%计算；判令被告支付违约金6万元；判决原告对琚芳民提供的抵押担保物（安阳市××德路××城市广场××楼××单元××南户房屋）享有优先受偿权；被告承担本案全部诉讼费和实现债权的费用。
被告琚芳民辩称，原债权人周力违反与被告的合同约定，将债权转让给周国良，属于违约行为；周力与周国良的债权转让因违反约定而且没有依约通知被告，该转让行为无效。周国良再次将该债权转让给本案的原告没有依法送达债权转让通知书，且周国良其对该债权本身不享有权利，转让也不符合法律规定，所以周国良的转让行为无效。被告认为本案的原告起诉没有合法诉权，应驳回其诉讼请求。
经审理查明：一、2013年7月24日，被告琚芳民作为乙方借款人及丙方抵押人与甲方出借人周力（身份证号码：）签订借款合同一份，编号为民借2013-02993号，合同主要内容为：甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上，在丙方以其所有的房产作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供借款给乙方。在乙方未还清借款本息前，甲方拥有抵押物的抵押权。第一条、该房屋总价值（人民币）捌拾万零捌仟陆佰元整（￥808600），借款金额：甲方向乙方提供借款（人民币）陆拾万元（￥600000）；第二条、借款期限为6个月，自2013年7月24日至2014年1月23日止，借款利率为月息18‰，从甲方实际交付款项之日起计息至乙方还清甲方与本合同有关的全部款项及利率为止，将上述借款款项打入借款人指定账号：62×××16，开户行：中国工商银行，户名：琚芳民；
第三条还款方式：乙方向甲方每月支付一次借款利息，到期还本。第四条抵押物事项：（1）抵押物状况：房屋坐落于：文峰区（房屋所有权证编号：安阳市房权证文峰区字第××号），房屋所有权人：琚芳民。此次抵押房屋建筑面积149.91平方米；（4）办理房产抵押登记后，乙、丙双方保证自办理抵押登记后，十五个工作日内无条件配合甲方领取房屋所有权证及他项权证；第六条、在借款期限内，房屋所有权证及他项权利证由甲方代为保管，直至乙方还清借款本息。第十条、丙方接受乙方的委托为本合同项下借款向甲方提供连带责任保证，当乙方未能按本合同约定履行其债务时，无论乙方对本合同项下的债权是否提供其他担保，甲方均有权直接要求丙方在其保证范围内承担保证责任；第十一条、保证担保的范围为：主债权本金、利息、罚金、违约金、损害赔偿金、其他相关费用，以及实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费等）；第十二条、保证期限为本合同项下借款履行期限届满之日起2年；第十三条：抵押担保范围为：主债权本金、利息、罚金、违约金、损害赔偿金、其他相关费用，以及实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费等）。当借款人未能按合同约定履行其债务时，无论借款人对本合同项下的债权是否提供其他担保，甲方均有权直接要求抵押人以抵押物在其担保范围内承担担保责任；第十四条、抵押人与抵押权人应依法及时办理抵押登记；第二十五条、乙方未按合同约定按时足额支付借款利息的，自逾期之日起除按合同约定应向甲方支付的利息外，对逾期款项向甲方另行支付借款利率2倍的罚息；乙方未按合同约定按时、足额偿还本金的，自逾期之日起除按合同约定应向甲方支付的利息外，还应对逾期款项另行向甲方支付借款利率2倍的罚息，并另行向甲方支付借款总额10%的违约金；第二十九条、出借人无需征得借款人和保证人同意，可将其在本合同项下的权利转让给其他方。出借人权利的转让应当书面通知借款人和保证人。由于出借人权利转让需要变更抵押、质押登记的，抵押人、出资人应予配合；第三十一条、乙方到期未按时足额还款付息的，甲方有权在合同到期后三个工作日内将所持债权转让给其他方，甲方将债权转让给其他方后，甲方应当以特快专递的方式通知乙方（约定通知寄送的地址：文峰区西关街道办事处彰德路超越城市广场10号楼5单元6层南户，收件人：琚芳民，联系电话：139××××3494，通知寄出即视为通知乙方）。出借人周力、借款人、抵押担保人琚芳民均在借款合同上签字捺印。同日，被告琚芳民向周力出具借据一张，内容为：今借到周力人民币（大写）陆拾万元整，借期自2013年7月24日至2014年1月23日止，利率按《借款合同》约定执行…琚芳民，2013年7月24日。同日，在安阳市中天公证处，周力及被告琚芳民对上述借款合同及收据进行了公证。
二、2013年7月31日，被告琚芳民与周力就被告为本次借款提供的抵押房产，位于安阳市××城市广场××楼××单元××南户的房屋，在安阳市房产管理局办理抵押登记，房屋他项权利人为借款出借人周力。借款合同到期后被告琚芳民未按约定偿还借款。
三、2014年3月4日，周力将其对被告琚芳民的60万元债权转让给郑州海洋投资管理有限公司法定代表人周国良并签订债权转让协议。同日，周力向周国良出具收条一份，内容为：今收到海洋不动产垫付琚芳民本金陆拾万元整（￥600000），周力，2014.03.04。2014年5月30日，王玉龙以银行转账方式支付周国良人民币15万元，同日，周国良将借款本金60万元中的15万元转让给原告王玉龙并签订债权转让协议。2014年10月27日，原告张旭东以银行转账方式支付周国良30万元，原告诉称该30万元包含周国良转让给原告的债权25万元。2014年10月27日，周国良将借款本金60万元中的25万元转让给原告张旭东并签订债权转让协议。2014年11月19日，原告郑新迎通过其亲友谢伟英、杨晓东向周国良转账支付20万元。2014年11月19日，周国良将借款本金60万元中的20万元转让给原告郑新迎并签订债权转让协议。郑州海洋投资管理有限公司作为介绍人在债权转让协议上加盖有公章及该公司法定代表人周国良的印章。
四、2015年10月10日，周力、周国良、王玉龙、张旭东、郑新迎以特快专递方式向被告琚芳民邮寄了债权转让及催收通知。原告张旭东因本次诉讼支出律师费5000元，原告郑新迎因本次诉讼支出律师费4000元，原告王玉龙因本次诉讼支出律师费3000元，提交有律师费票据。原告王玉龙认可债权转让后，被告琚芳民通过郑州海洋投资管理有限公司向原告支付利息至2014年11月30日。原告张旭东认可债权转让后，被告琚芳民通过郑州海洋投资管理有限公司向原告支付利息至2014年11月27日。原告郑新迎认可债权转让后，被告琚芳民通过郑州海洋投资管理有限公司向原告支付利息至2014年12月19日。被告琚芳民认可向周力借款的事实，对原告提交的证据真实性均无异议，辩称借款后实际收到的借款数额仅有57万元，但未能向法庭提交相关证据予以证明。
以上事实，有原告王玉龙、张旭东、郑新迎提交的安阳中天公证处公证书一份（包括周力与被告琚芳民的借款合同、借据、公证书正文）、他项权证书、债权转让协议4份、债权转让及催收通知、中国邮政EMS特快专递寄件单、律师费票据、周力向周国良出具的收据、张旭东向周国良转账的银行交易记录、王玉龙向周国良转账的银行交易记录、郑新迎向周国良转账的银行转账凭条，以及原、被告当庭陈述为证，所有证据经当庭质证、认证后，可以作为认定本案事实的依据。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告琚芳民向周力借款60万元，双方签订有借款合同，被告琚芳民向周力出具借据，该借款合同、借据不违反法律规定，并经安阳市中天公证处公证，借款合同成立有效。被告琚芳民辩称借款后仅收到借款本金57万元，但未向法庭提交相关证据予以证明，被告该辩称意见，本院不予采信。借款合同到期后，被告琚芳民未按时、足额还款，构成违约，周力将借款债权转让给借款介绍人郑州海洋投资管理有限公司法定代表人周国良，周国良又将上述借款债权分别转让给原告王玉龙、张旭东、郑新迎，上述债权转让及催收通知以邮政特快专递的方式邮寄至约定地址，符合合同约定，上述债权转让协议合法有效，本院予以采信。被告琚芳民应偿还原告王玉龙借款本金15万元及利息，偿还原告张旭东借款本金25万元及利息，偿还原告郑新迎借款本金20万元及利息。原告王玉龙认可债权转让后，被告向原告支付利息至2014年11月30日，原告张旭东认可债权转让后，被告琚芳民向原告支付利息至2014年11月27日，原告郑新迎认可债权转让后，被告琚芳民向原告支付利息至2014年12月19日，本院予以采信。依据借款合同，被告未按时足额偿还借款本金及利息的，需承担借款金额10%的违约金，现原告主张被告支付违约金符合合同约定，本院予以支持。原告张旭东因本次诉讼支出律师费5000元，原告郑新迎因本次诉讼支出律师费4000元，原告王玉龙因本次诉讼支出律师费3000元，主张被告承担，符合合同约定，依据相关法律规定，出借人主张的利息、违约金或者其他费用，总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持，经审查，原告主张的利息、违约金、律师费已超过年利率24%，结合原告诉讼请求，本院确认被告琚芳民应向原告王玉龙支付自2014年12月1日起至2015年7月31日止按年利率24%计算的利息，向原告张旭东支付自2014年11月28日起至2015年7月31日止按年利率24%计算的利息，向原告郑新迎支付自2014年12月20日起至2015年7年31日止按年利率24%计算的利息，及自2015年8月1起按月息1.8%计算至借款还清之日的利息。被告琚芳民以其名下房产，位于安阳市××德路××楼××单元××南户房屋，对本案60万元债务提供房产抵押担保，并在安阳市房产管理局办理抵押登记，三原告经债权转让取得债权后，依法享有对被告琚芳民提供的抵押物的优先受偿权。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第八十一条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、限被告琚芳民于本判决生效之日起十日内偿还原告王玉龙借款本金15万元及自2014年12月1日起至2015年7月31日按年利率24%计算的利息，自2015年8月1日起按月息1.8%计算至本判决限定的履行期限届满之日止的利息；
二、限被告琚芳民于本判决生效之日起十日内偿还原告张旭东借款本金25万元及自2014年11月28日起至2015年7月31日止按年利率24%计算的利息，自2015年8月1日起按月息1.8%计算至本判决限定的履行期限届满之日止的利息；
三、限被告琚芳民于本判决生效之日起十日内偿还原告郑新迎借款本金20万元及自2014年12月20日起至2015年7月31日止按年利率24%计算的利息，自2015年8月1日起按月息1.8%计算至本判决限定的履行期限届满之日止的利息；
四、原告王玉龙、张旭东、郑新迎享有对被告琚芳民提供的抵押物，位于安阳市文峰区西关街道办事处彰德路超越城市广场10号楼5单元6层南户房屋的优先受偿权；
五、驳回原告王玉龙、张旭东、郑新迎的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10400元，由被告琚芳民负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。
审 判 长 孙莉莉
审 判 员 王 飞
审 判 员 李 雪
二〇一六年五月三十日
代理书记员 李 琪