新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）新29民终1019号
上诉人(原审被告)刘志元，男，1956年11月25日出生，汉族，农民，住库车县牙哈乡塔克玛克村南侧。
委托代理人黄安萍，女，1982年3月9日出生，汉族，系刘志元儿媳，住库车县牙哈乡塔克玛克村南侧。
被上诉人(原审原告)曹玉林，男，1966年10月18日出生，汉族，农民，住库车县金福大厦*号楼*单元***室。
委托代理人蒋林琰，新疆疆南律师事务所律师。
上诉人刘志元因与被上诉人曹玉林土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服库车县人民法院（2015）库民初字第2989号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年7月19日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年8月4日公开开庭审理了本案。上诉人刘志元及其委托代理人黄安萍、被上诉人曹玉林的委托代理人蒋林琰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院审理查明：2010年12月8日，曹玉林以喀什林海农林开发有限公司（以下简称甲方）的名义与王真祥签订了一份《库车九区土地承包合同书》。合同中约定：王真祥承包甲方的360亩机耕地，机耕地以丈量为准收费，承包地位置东至排渠西至丰收路，南至20快地北至17快地，坐标位置第一区东侧18-19号地；承包期限自2011年1月1日起至2040年12月31日共30年；承包费缴纳标准为，2011年1月1日至2013年12月31日免收土地承包费，2014年1月1日至2014年12月31日每亩每年交纳120元，2015年1月1日至2015年12月31日每亩每年按陆地棉一级籽棉国家标准交纳55公斤棉花，2016年1月1日至2020年12月31日每亩每年按陆地棉一级籽棉国家标准交纳65公斤棉花，2021年1月1日至2030年12月31日每亩每年按陆地棉一级籽棉国家标准交纳70公斤棉花；交纳棉花的以当年10月1日至12月1日市场陆地棉籽棉平均单价折算成现金，种植其他作物也按棉花标准交费，每年应交承包费须在当年的12月10日前完成，逾期不交，每天承担未交费用的5%滞纳金，如15天内仍未交清，甲方有权终止合同，收回发包给乙方的土地；乙方于每年10月1日至10月31日交清电费，电费按变电所收费标准交纳，每年每亩加10元井电维修费交与甲方，不按时交纳，每超一天收取5%滞纳金；甲方要及时修复井、电出现的故障，如因此造成乙方作物短水干旱致死，甲方负责补偿造成的损失；乙方每年每亩交纳10元共同生产管理费，用于日常生产支出、维护路、桥涵等基础农田设施，同承包费一并上交；任何一方不能因各种理由违反合同规定的责任和义务，违反一方需向另一方赔偿违约金3000元，并给付上一年的经济损失；还约定，合同未尽事宜，经双方协商解决，如不能达成一致，申请仲裁机构依法仲裁。合同签订后，甲方向王真祥交付了土地，由王真祥进行了种植。2012年8月8日曹玉林、王真祥、刘志元变更合同，由王真祥将A18条田转让给刘志元种植。
2010年12月8日，曹玉林以喀什林海农林开发有限公司（以下简称甲方）的名义与杨志彬签订了一份《库车九区土地承包合同书》。合同中约定：杨志彬承包甲方的180亩机耕地，机耕地以丈量为准收费，承包地位置东至排干西至丰收路，南至18快地北至16快地，坐标位置第一区第一条田17号地；承包期限自2011年1月1日起至2030年12月31日共20年；承包费缴纳标准为，2011年1月1日至2013年12月31日免收土地承包费，2014年1月1日至2014年12月31日每亩交纳120元，2015年1月1日至2015年12月31日每亩按陆地棉一级籽棉国家标准交纳55公斤棉花，2016年1月1日至2020年12月31日每亩按陆地棉一级籽棉国家标准交纳65公斤棉花，2021年1月1日至2030年12月31日每亩每年按陆地棉一级籽棉国家标准交纳70公斤棉花；交纳棉花的以当年10月1日至12月1日市场陆地棉籽棉平均单价折算成现金，种植其他作物也按棉花标准交费，每年应交承包费须在当年的12月10日前完成，逾期不交，乙方每天承担未交费用的5%滞纳金，如15天内仍未交清，甲方有权终止合同，收回发包给乙方的土地；乙方于每年10月1日至10月31日交清电费，电费按变电所收费标准交纳，每年每亩加10元井电维修费交与曹玉林，不按时交纳，每超一天收取5%滞纳金；曹玉林要及时修复井、电出现的故障，如因此造成乙方作物短水干旱致死，甲方负责补偿造成的损失；乙方每年每亩交纳10元共同生产管理费，用于日常生产支出、维护路、桥涵等基础农田设施，同承包费一并上交；任何一方不能因各种理由违反合同规定的责任和义务，违反一方需向另一方赔偿违约金3000元，并给付上一年的经济损失；其他约定中约定，合同未尽事宜，经双方协商解决，如不能达成一致，申请仲裁机构依法仲裁。合同签订后，甲方向杨志彬交付了土地，由杨志彬进行了种植。2012年8月8日曹玉林、杨志彬、刘志元签订变更合同条款，由杨志彬将A17条田，共计180亩地转让给刘志元种植。
2012年8月8日，吴海燕与刘志元达成一致协议，签具了三份承诺书，吴海燕承诺对刘志元种植的地号为A17,亩数180亩的土地免收2014年1月1日至2015年12月31日的土地承包费，对刘志元种植的地号A18的60亩地免收2014年1月1日至2015年12月31日的土地承包费，A18的100亩地免收2014年1月1日至2014年12月31日的土地承包费，2012年至2013年电费均由吴海燕垫付，到2013年12月31日刘志元结清全部电费。
刘志元于2013年12月22日就所欠电费向曹玉林出具了一份借条，言称借吴海燕75000元，付款利息按每月一分利息计算，在2014年10月31日前连本带息付清全部款项，过期不能还清欠款的，吴海燕将收回欠款人所承租土地，解除合同。2016年3月9日曹玉林收到刘志元所交2011年至2013年前产生电费75000元。
另查明，曹玉林和吴海燕系夫妻。喀什林海农林开发有限公司是于2010年11月15日在新疆疏勒县工商局注册成立的，投资人为曹玉林和吴海燕，投资比例分别为51%、49%，该公司于2012年12月26日申请核准注销；2012年10月16日，该公司与曹玉林签署债权债务转让协议书，该协议约定，喀什林海农林开发有限公司在注销前后所产生的债权及现有的土地使用权全部归属于曹玉林所有，债务也全部由曹玉林承担；协议签订后，喀什林海农林开发有限公司即办理注销手续。
刘志元于2015年10月8日所卖棉花（毛衣分为41%）单价为5.60元；2015年10月8日所卖棉花（毛衣分为40%）单价为5.50元；2015年10月8日所卖棉花（毛衣分为39.5%）单价为5.45元；2015年10月17日所卖棉花（毛衣分为40.8%）单价为5.48元；2015年10月18日所卖棉花（毛衣分为42%）单价为5.60元；2015年10月18日所卖棉花（毛衣分为41.8%）单价为5.58元；2015年10月22日所卖棉花（毛衣分为41%）单价为5.40元；2015年10月22日所卖棉花（毛衣分为41.8%）单价为5.42元；2015年10月24日所卖棉花（毛衣分为41.8%）单价为5.68元；2015年11月6日所卖棉花（毛衣分为33.5%）单价为5.35元；。
原审法院认为：曹玉林以喀什林海农林开发有限公司（以下简称甲方）的名义与刘志元签订的《库车九区土地承包合同书》合法有效，双方应按合同约定履行各自的义务。曹玉林和吴海燕系夫妻，两人注册成立的喀什林海农林开发有限公司已于2012年12月26日被核准注销，在注销前，该公司与曹玉林签署了债权债务转让协议书，将该公司的债权债务已全部转移给了曹玉林，故曹玉林作为本案诉讼主体是合法的。
曹玉林要求刘志元支付土地承包费139500元，依据曹玉林之妻吴海燕承诺所免的承包费2014年的土地承包费，刘志元仅需支付20亩土地的承包费即2400元（20亩×120元），2015年需支付120亩土地的承包费用，但对棉花单价，酌定以刘志元在2015年所卖棉花的平均价5.51元为依据计算承包费为（55㎏×5.51元×120亩）=36366元。
曹玉林要求刘志元支付井、电维修费、生产管理费均自2011年11月计算至2015年10月31日，合同一方自2012年8月8日由他人变更为刘志元，但从三方签署的合同变更的条款及实际履行情况看，尽管合同主体上存在变更，关于双方权利义务的约定未变，该变更的性质实际上相当于新的承包土地转包而不是原合同一方主体权利义务的概括性承受，新合同自2012年8月8日开始在刘志元与曹玉林之间实际履行，对双方来讲新的土地承包合同自2012年8月8日开始对双方产生约束力，故刘志元仅需按照新约定自2012年8月8日开始支付井、电维修费、生产管理费，对曹玉林主张的井、电维修费2012年8月8日至2015年10月31日支持11628.49元（360亩×10元×3年+360亩×10元÷365天×84天），生产管理费支持11628.49元（360亩×10元×3年+360亩×10元÷365天×84天）。
至于曹玉林主张的井电维修费的逾期付款滞纳金5184元，合同约定的日滞纳金5%明显过高，本院参照同期银行贷款利息的1.5倍支持1234.80元[（360亩×10元÷365天×84天×6.4%×3年×1.5）+（360亩×10元×6.15%×2年×1.5）+（360亩×10元×6.15%×1年×1.5）。
对于曹玉林主张的电费75000元及逾期付款利息，现刘志元已经实际缴纳电费75000元，曹玉林要求刘志元支付电费75000元的诉讼请求不予支持，至于曹玉林要求的逾期付款利息，因刘志元承诺于2014年10月31日还清，故自2014年11月1日至付清时的2016年3月9日期间的延期付款利息应当支付，本院支持9513.28元（75000元×6.15%÷360×1.5×495天）。若双方对付电费仍有争议的可另案解决。曹玉林要求刘志元支付违约金50000元，因刘志元在上述违约时已通过承担逾期付款滞纳金、逾期付款利息的形式承担了违约责任，故此请求属于重复计算，不予支持。综上，依照相关法律规定判决：一、由刘志元于本判决生效后十日内向曹玉林给付土地承包费38766元、井电维修费11628.49元及其逾期付款滞纳金1234.80元、生产管理费11628.49元、电费的逾期付款利息9513.28元，合计71536.26元。二、驳回曹玉林的其他诉讼请求。本案受理费5256元，由刘志元承担1419元，曹玉林自行承担3837元。
刘志元不服上述判决上诉称：1、原审认定承包面积错误。合同标明的土地面积为180亩。两块地共360亩，而实际土地面积在2013年出具免除上交承诺时丈量土地面积为160亩。因此上诉人只应支付A18号地块100亩2015年的土地承包费，并按照合同约定顺延的标准（2014年每亩120元的标准）支付2015年的土地承包费12000元（100亩×120元）。2、原审认定井电维修费面积及时效错误。上诉人认为2013年10月以前的井电维修费已过诉讼时效。上诉人承包的A17条地井无法使用，上诉人多次要求被上诉人进行维修，但被上诉人未进行维修。3、原审认定共同生产管理费面积及时效错误。合同约定每年每亩交纳10元共同生产管理费，支付日期为当年的12月10日前。上诉人2013年12月以前的共同生产管理费已过了诉讼时效。4、电费利息不应支付。被上诉人未提供证据证明上诉人的用电数量、计费标准，故上诉人不应支付任何利息。5、欠款利息应按银行利息计算。综上请求二审法院支持上诉人的上诉请求，依法改判或发回重审。
被上诉人曹玉林答辩称：1、上诉人上诉超过上诉期。原审注明收到判决书日期为2016年5月13日，递交上诉状时间为5月30日。2、原审认定亩数正确。上诉人本人签名确认A17-A18共计360亩。3、上诉人与被上诉人的合同一直在履行，不存在超过诉讼时效的问题。4、电费双方约定了利息，上诉人免费种地2年，原审法院已将滞纳金、利率做了调整，降低了利息。综上请求驳回上诉，维持原审判决。
本院二审查明的事实与一审法院查明的事实一致。
本院认为：曹玉林以喀什林海农林开发有限公司（以下简称甲方）的名义与刘志元签订的《库车九区土地承包合同书》合法有效，双方应按合同约定履行各自的义务。在二审中双方对土地面积的认定、井电维修费、生产管理费是否超过诉讼时效、电费利息的计算、上诉人上诉是否过法定期限产生争议。本院对以上争议认定如下：1、土地承包面积的认定。根据双方签订的土地承包合同及刘志元签名的合同变更书，刘志元认可该土地亩数为360亩。上诉人刘志元上诉主张土地面积为160亩，但其未提交相关证据证明该主张。故对该上诉请求本院不予支持。2、井电维修费、生产管理费是否超过诉讼时效。双方签订的土地承包合同中对井电维修费、生产管理费的交付有明确约定，上诉人刘志元出具的承诺书可以证实被上诉人对井电维修费进行催要，且双方的土地承包合同还在继续履行中。上诉人主张井电维修费、生产管理费已过诉讼时效的上诉请求无事实及法律依据，本院不予支持。3、电费利息的计算。一审法院依据刘志元出具的承诺书判决刘志元支付电费逾期利息正确，故对上诉人刘志元上诉主张不支电费利息的上诉请求不予支持。4、上诉人刘志元上诉是否过法定期限。经审查上诉人刘志元于法定期限内提起上诉，对被上诉人曹玉林辨称上诉人刘志元上诉已过法定期限的抗辩理由本院不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费1588.50元，由上诉人刘志元承担。
本判决为终审判决。
审 判 长 史 颖
代理审判员 范红霞
代理审判员 陈 艳
二〇一六年八月十五日
书 记 员 刘 婷