广西壮族自治区横县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）横民二初字第298号原告：横县农村信用合作联社，住所地横县横州镇迎宣西路175号。法定代表人：贺建业，理事长。委托代理人：秦昌任，广西任钒律师事务所律师。被告：麦庆芳。被告：刘朝乾。原告横县农村信用合作联社与被告麦庆芳、刘朝乾金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月24日立案受理后，依法由审判员杨兵适用简易程序独任审判，于2014年9月3日公开开庭进行了审理。原告委托代理人秦昌任到庭参加诉讼，被告麦庆芳、刘朝乾经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告横县农村信用合作联社诉称：两被告属母子关系。2012年11月22日，被告麦庆芳以经营水泥店资金不足为由，向原告所在的横州镇信用社申请借款，并提供登记在被告麦庆芳、刘朝乾名下的位于横县横州镇环城西路065号的房地产{土地证号：横国用（2011）第000147**号；房产证号：横房权证横州字第××号}作为借款的抵押担保。2013年1月7日，原告与麦庆芳签订《最高额个人借款合同》和《最高额抵押担保合同》，借款合同约定：在借款期限和最高贷款额度内，借款人可循环使用贷款额度，不再逐笔签订借款合同；每笔贷款的金额、期限、利率、借款用途和还款方式等以借款借据为准；利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮50%，逾期罚息利率按合同约定借款利率加收50%；还款方式为按季结息，到期还本；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担诉讼费、仲裁费、执行费及其他实现债权的费用。同年1月21日，双方到房产管理部门办理了抵押登记手续。同年2月1日，原告依约向被告麦庆芳提供贷款1200000元，借款借据约定借款期限为12个月，即贷款到期日为2014年2月1日。借款后，被告没有按约还本付息，经原告催偿，被告已拒付。请求判令：1、被告麦庆芳归还原告借款本金1200000元及利息96589.25元（利息计算：按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮50%，逾期罚息利率按合同约定借款利率加收50%，计算至还清日止，以后另计）；2、被告麦庆芳支付原告承担的律师费36000元；3、被告刘朝乾对本案债务承担连带清偿责任；4、原告在抵押物价值范围内享有优先受偿权；4、被告承担本案诉讼费用。原告在举证期限内提供的证据有：1、身份证、户口簿、证明，证明被告身份情况；2、借款申请书，证明被告申请借款的事实；3、承诺书及抵押物清单，证明被告提供借款抵押物的事实；4、最高额个人借款合同、最高额抵押担保合同，证明双方签订借款合同、担保合同的事实；5、土地证、房产证，证明被告提供房屋抵押的事实；6、他项权证及收据，证明双方办理抵押登记的事实；7、借款借据，证明原告依约提供贷款的事实；8、贷款逾期催收通知书，证明原告向被告催收的事实；9、委托代理合同、发票，证明原告支付律师费的事实。被告麦庆芳、刘朝乾未答辩亦未提供证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告麦庆芳、刘朝乾经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利，原告提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告提供的证据予以确认。本院经审理查明的案件事实与原告诉称事实相符，本院对原告陈述的案件事实予以确认。同时查明，2012年11月22日，被告麦庆芳以经营水泥店资金不足为由，向原告所在的横州镇信用社申请借款1200000元。同日，被告麦庆芳、刘朝乾共同承诺以登记在两人名下的位于横县横州镇环城西路065号的房地产{土地证号：横国用（2011）第000147**号；房产证号：横房权证横州字第××号}作为借款的抵押担保。2013年1月7日，原告与被告麦庆芳签订编号为100603130071662号《最高额个人借款合同》，合同约定：自2013年1月17日起至2016年1月16日止，借款人可以在1200000元的借款本金额度内向贷款人申请使用贷款，借款用于经营水泥店流动资金。贷款利率为固定利率，即在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上上浮50%，执行年利率9%；逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%。还款方式为按季结息，到期还本。借款的担保方式为最高额抵押。同日，原告与被告麦庆芳、刘朝乾签订编号为100604130077921号《最高额抵押担保合同》，合同约定：被告麦庆芳、刘朝乾以登记在两人名下的位于横县横州镇环城西路065号房地产为借款1200000元提供抵押担保；抵押担保的主债权为被告麦庆芳与原告签订的编号为100603130071662号《最高额个人借款合同》所约定业务形成的债权。债务人履行债务的期限为3年，即自2013年1月17日至2016年1月16日止。2013年1月21日，原告与被告麦庆芳、刘朝乾就抵押物即横县横州镇环城西路065号房地产在横县房地产管理所办理了抵押登记手续。2013年2月1日，原告依约向被告麦庆芳发放借款1200000元。借款期限届满后，被告麦庆芳未依约还本付息，截止2014年1月30日，被告麦庆芳尚欠原告借款本金1200000元及利息、罚息96589.25元。原告为实现债权委托广西任钒律师事务所代理诉讼事项，并支付律师费36000元。本院认为，原告与被告麦庆芳签订《最高额个人借款合同》及原告与被告麦庆芳、刘朝乾签订《最高额抵押担保合同》，系双方的真实意思表示，没有违反法律法规规定，合同合法有效，双方均应严格履行。原告已按合同约定向被告麦庆芳发放了借款，被告麦庆芳应按约还本付息。其逾期未还款的行为已构成违约，应承担违约责任。原告要求被告麦庆芳归还借款本金1200000元并支付该借款相应的利息、罚息，于法有据，本院予以支持。双方在合同中约定被告麦庆芳违约致原告采取诉讼方式实现债权的，被告麦庆芳应承担原告为此支付的律师费。因此，原告要求被告麦庆芳支付律师代理费36000元，有理有据，本院予以支持。被告刘朝乾作为抵押物共有人，其在《最高额抵押担保合同》签名确认以登记在其与麦庆芳名下的房地产为借款提供抵押担保，故被告刘朝乾应对被告麦庆芳的上述债务承担连带清偿的担保责任。被告刘朝乾承担担保责任后，有权向被告麦庆芳追偿。被告麦庆芳、刘朝乾以登记在其名下的位于横县横州镇环城西路065号房地产作为借款1200000元的抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押权自登记时设立。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，原告对上述抵押房地产享有抵押权，被告麦庆芳不履行到期债务时，原告有权就该抵押物优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告麦庆芳归还原告横县农村信用合作联社借款本金1200000元并支付该借款的利息、罚息（截止2014年1月30日，利息、罚息为96589.25元；从2014年1月31日起，利息、罚息按100603130071662号《最高额个人借款合同》及借款借据约定的标准计算，计至生效判决规定的履行期限最后一日止）；二、被告麦庆芳应向原告横县农村信用合作联社支付律师代理费36000元；三、被告刘朝乾对被告麦庆芳的上述一、二项债务承担连带清偿责任。被告刘朝乾承担清偿责任后，有权向被告麦庆芳追偿；四、被告麦庆芳以登记在麦庆芳、刘朝乾名下的位于横县横州镇环城西路065号房地产对上述债务向原告横县农村信用合作联社承担抵押担保责任，原告横县农村信用合作联社有权就该抵押房地产优先受偿。案件受理费16793元，减半收取8397元，由被告麦庆芳、刘朝乾负担。上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，并在上诉期限届满之日起七日内向南宁市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不预交又不提出缓交申请的，或提出缓交申请未获批准的，按自动撤回上诉处理。审判员杨兵二〇一四年九月五日书记员覃柳琼附法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。