浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）甬慈民初字第765号
原告：安庆三江建设工程总公司。
法定代表人：王传林。
委托代理人：沈国辉。
被告：慈溪市名鹰车业有限公司。
法定代表人：陈欣艳。
原告安庆三江建设工程总公司（以下简称三江公司）为与被告慈溪市名鹰车业有限公司（以下简称名鹰公司）建设工程施工合同纠纷一案，于2013年7月4日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由审判员黄科军适用简易程序独任审判，于2013年8月27日公开开庭进行审理。后因案情复杂，本院于2013年9月22日将本案转为普通程序审理，依法组成合议庭，于2014年3月21日再次公开开庭进行审理。原告三江公司的委托代理人沈国辉到庭参加诉讼，被告名鹰公司的法定代表人陈欣艳经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告三江公司起诉称：2011年8月29日，原、被告签订《建设工程施工合同》1份，合同约定：原告承建被告位于慈溪市慈东工业开发区1#、2#厂房工程，合同总价款为780万元，合同工期为210天，工程质量为合格。合同另就付款方式、违约责任等事项作了约定。合同生效后，原告按约履行。2012年4月底，原告完成基础工程后，被告未按约支付30%工程款234万元，仅支付工程款102万元，造成后续工程资金缺乏无法继续施工。经原告多次催讨，由慈溪市慈东开发区管委会调解，被告于2013年2月支付工程民工工资25万元，对其余所欠工程款一直未支付，造成原告损失巨大。现原告经估算，已施工的工程量价款为3622349元，除被告已支付的127万元，被告尚欠原告工程款2352349元。原告曾多次与被告协商未果，为此提起诉讼，要求：1.判令被告支付工程款2352349元；2.确认原告对该款享有优先受偿权；3.判令被告支付逾期付款违约金182000元，并承担以2352349为基数、自2013年7月1日起至判决确定的履行日止、按中国人民银行同期同类贷款基准利率3倍计算的损失；4.本案诉讼费用由被告承担。本案审理过程中，原告变更诉讼请求为：1.要求解除原、被告签订的建设工程施工合同；2.要求确认工程结算款，并要求被告支付尚欠的工程款；3.要求确认原告对该款享有优先受偿权；4.要求被告支付逾期付款违约金182000元，并承担以确定的尚欠工程结算款为基数、自2013年7月1日起至判决确定的履行日止、按中国人民银行同期同类贷款基准利率3倍计算的损失；5.本案诉讼费用由被告承担。
被告名鹰公司在法定期限内未作书面答辩，也未提供任何证据。
原告为证明自己主张的事实，向本院提供以下证据：
《建设工程施工合同》1份，证明原、被告签订建设工程施工合同，约定由原告承建被告位于慈溪市慈东工业开发区的1#、2#厂房工程，工程价款为780万元，并约定其他权利和义务的事实；
建筑工程预算书、开工报告各1份、工资清单若干、照片1组，证明原告为被告已建工程经估算为3622349元的事实；
证人胡某当庭作证证言1份，证人陈述：证人为被告名鹰公司管理位于慈溪市慈东工业区厂房的工地，双方口头约定工资5000元／月，以银行转账或现金方式支付，被告支付证人6个月工资后，于2013年4月开始不再支付被告工资，证人之后离开工地。证明涉案工程停工时间为2013年4月的事实。
经原告申请，本院委托宁波弘正工程咨询有限公司对被告位于慈溪市慈东工业开发区1#、2#厂房已施工工程的工程量进行了评估，2014年2月21日该公司出具宁弘基司鉴字（2013）06号工程造价咨询报告书1份，证明被告名鹰公司所有的1#、2#厂房已施工工程的造价为1576242元（1#厂房已施工部分）＋416413元（2#厂房已施工部分）＋242986元（厂房配套部分）＋235028元（其他部分）=2470669元的事实。
原告对该份工程造价咨询报告书无异议。
被告名鹰公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃自己的质证权利。
经审理，本院认为，原告提供的证据1、2具有真实性、合法性，且与本案具有关联性，故予以认定；证据3胡某的证言仅证明胡某2013年4月开始不再领取工资的事实，不能证明涉案工程具体停工时间，故该证据要证明的事实不予采信。对宁波弘正工程咨询有限公司出具的工程造价咨询报告书，原告没有异议，本院认为该份报告书客观地反映了原告已施工工程的造价，具有真实性、合法性，且与本案具有关联性，故也予以认定。
根据认定的上述证据，结合原告对本案事实的陈述，本院认定本案事实如下：
2011年8月29日，原、被告签订《建设工程施工合同》1份，合同约定：由原告承建被告位于慈溪市慈东工业开发区1#、2#厂房工程，工程承包范围为土建、水电安装、轻钢结构、桩基工程，合同工期为总日历天数210天，合同价款为土建部分660万元、钢结构部分120万元，工程质量标准为合格。土建部分工程款（进度款）支付方式为：（1）打桩工程完成后发包方应支付给承包方工程款为合同总价的10%；（2）基础工程完成后发包方应支付给承包方工程款为合同总价的20%；（3）结顶完成后发包方应支付给承包方工程款为合同总价的20%；（4）主体完成验收合格后发包方应支付给承包方工程款为合同总价的20%；（5）粉刷完成后发包方应支付给承包方工程款为合同总价的15%；（6）竣工验收合格并备案后发包方应支付给承包方工程款为合同总价的10%；（7）5%保修金待工程竣工验收合格一年后一星期内发包方支付给承包方。钢结构部分工程款（进度款）支付方式为：（1）合同签订后发包方支付给承包方备料款为工程合同总价的30%；（2）钢材进场后发包方应支付给承包方工程款为合同总价的30%；（3）安装完成后发包方应支付给承包方工程款为合同总价的20%；（4）竣工验收合格后发包方应支付给承包方工程款为合同总价的15%；（5）5%保修金待工程竣工验收合格一年后一星期内发包方支付给承包方。合同通用条款第26.4条规定：发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。同时，合同专用条款第35.1条对于本合同通用条款第26.4条约定发包人违约应承担的违约责任规定按通用条款第24条约定执行即“……发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。”合同通用条款第44.2条规定：发生本通用条款第26.4条情况，停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款（进度款），承包人有权解除合同。合同另对其他事项进行了约定。合同签订后，原告按约施工。2012年4月，原告已完成基础工程，但被告未按合同约定支付合同总价的30%工程款，即234万元给原告，至今仅支付原告工程款127万元。
另查明，原告为被告已施工的位于慈溪市慈东工业区1#、2#厂房的工程量造价为1576242元（1#厂房已施工部分）＋416413元（2#厂房已施工部分）＋242986元（厂房配套部分）＋235028元（其他部分）=2470669元。
本院认为：原、被告双方签订的建设工程施工合同系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。合同签订后原告依约施工，被告应当按照合同约定支付相应工程进度价款，至2012年4月原告已完成基础工程，依照双方的约定被告应当支付工程进度款至234万元，但被告仅支付工程款127万元，其行为已构成违约。现原告要求解除双方签订的《建设工程施工合同》，根据签订的《建设工程施工合同》通用条款第44.2条的约定，符合双方约定的解除合同条件，故本院予以支持。建设工程施工合同解除后，对于已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。本案中，被告名鹰公司未提出工程质量异议，涉案工程经宁波弘正工程咨询有限公司评估，被告所有的1#、2#厂房已施工工程造价为2470669元，原告要求确认工程结算款，未违反法律规定，也予以支持；扣除被告已支付的工程款127万元，被告尚欠原告工程款1200669元，故原告要求被告支付剩余工程款的诉请于法有据，予以支持。根据相关法律规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，即发生建设工程施工合同纠纷时工程已实际竣工的，工程实际竣之日为六个月的起算点；发生建设工程施工合同纠纷时工程未实际竣工的，约定的竣工之日为六个月的起算点；约定的竣工日期早于实际停工日期的，实际停工之日为六个月的起算点。本案中，原告提供的证据不能证明实际停工时间，而合同约定的竣工时间2012年4月，现原告起诉是2013年7月，故原告要求确认尚欠工程款享有优先受偿权，因已过六个月期限，不予支持。尚欠工程款按合同约定，被告应于原告停工前予以支付，现原告要求被告承担以1200669元为基数、自2013年7月1日起至判决确定的履行日止、按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算的利息，此主张尚属于合理范围，予以认定。原告要求被告支付逾期付款违约金182000元，及按中国人民银行同期同类贷款基准利率3倍计算损失的请求，因其未提供相应的依据，不予支持。被告名鹰公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十七条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告安庆三江建设工程总公司与被告慈溪市名鹰车业有限公司签订的《建设工程施工合同》；
二、被告慈溪市名鹰车业有限公司于本判决生效之日起七日内支付原告安庆三江建设工程总公司尚欠工程价1200669元；
三、被告慈溪市名鹰车业有限公司赔偿原告安庆三江建设工程总公司以1200669元为基数、自2013年7月1日起至判决确定的履行日止、按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算的利息损失；
四、驳回原告安庆三江建设工程总公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费27080元，由原告安庆三江建设工程总公司负担4300元，被告慈溪市名鹰车业有限公司负担22780元，于本判决生效后七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院（在递交上诉状之日起的七日内凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理）。
审 判 长 黄科军
代理判审员王文艳
人民陪审员 胡含维
二〇一四年五月二十八日
代书 记员 龚卓一
附：1、本判决所适用的相关法律及司法解释条文：
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据有事实或
者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
2、相关执行规定
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第18条：人民法院受理执行案件应当符合下列条件：（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；（3）申请执行人在法定期限内提出申请；（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；（6）属于受申请执行的人民法院管辖。人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。