广西壮族自治区桂林市象山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0304民初623号
原告桂林市华泰小额贷款有限公司，地址：桂林市象山区建安路8号聚龙山庄35-38栋。
法定代表人邓建华，董事长。
委托代理人武楠楠、莫桂成，该公司法务。
被告曾思义。
被告莫贱娥。
被告桂林龙耀汽车销售服务有限公司，住所地：桂林市灵川县灵川镇粑粑厂南宅村。
法定代表人曾思义。
原告桂林市华泰小额贷款有限公司（以下简称华泰公司）与被告曾思义、莫贱娥、桂林龙耀汽车销售服务有限公司（以下简称龙耀公司）借款合同纠纷一案，本院于2016年3月14日受理本案后，依法由代理审判员苏玢独任审理，于2016年4月25日下午公开开庭进行了审理，代书记员覃鑫担任法庭记录。原告华泰公司的委托代理人武楠楠、莫桂成到庭参加诉讼，被告兼被告龙耀公司的法定代表人曾思义、被告莫贱娥经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告华泰公司诉称，被告曾思义、莫贱娥向原告借款时系夫妻关系（2015年8月25日已登记离婚）。2014年11月3日，被告曾思义（××）、莫贱娥（××）与原告签订了借字（2014）第084号《借款合同》，约定：被告曾思义（甲方）、莫贱娥向原告××民币60万元，借款月利率为8‰，结息日为每月20日。借款合同签订当日，被告曾思义用其名下位于桂林市八里街开发区“文华花园”4幢1单元7、8层2号为本合同项下的借款提供抵押担保并办理了最高额抵押登记，抵押权人为原告。同日，被告龙耀公司与原告签订了借款《保证合同》，约定：被告龙耀公司为被告曾思义向原告借款提供无限连带保证。因上述借款合同为最高额循环借款合同，故借款合同签订后被告曾思义于2014年11月4日向原告申请借款60万元，在此笔借款归还后，被告曾思义再次于2015年5月21日向原告在循环额度内申请借款60万元。第二笔借款本应于2015年11月2日归还，但此笔本金60万元被告曾思义至今尚未归还。且被告曾思义自2015年7月20日起停止支付利息。情况尤为严重的是被告自借款之日起未按合同约定的用途使用该笔借款，已经严重违约。根据借款合同9.3甲方到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，乙方有权限期清偿，并对逾期借款按合同利率加收50%的利息计收罚息，对未支付利息按合同利率加收50%的利率计收利息；合同9.4甲方未按本合同约定用途使用借款的，乙方有权停止发放贷款、有权提前收回部分乃至全部借款或解除合同，并对甲方违约使用的借款，根据违约使用天数，按合同利率加收50%的利率计收罚息，对未支付的利息按合同利率加收50%的利率计收复利。故原告按2.4%计算利息，至起诉时被告曾思义尚欠原告本金60万元，利息117600元（暂时计算至2016年3月20日，以后利息及违约利息另计），本息合计717600元。原告故诉至法院，请求判令：1.被告曾思义、莫贱娥偿还原告借款本金60万元及利息117600元（暂按合同约定从2015年7月20日起计算至2016年3月20日，按月利率2.4%计算，以后利息及违约利息另计），共计717600元；2、原告对被告曾思义名下位于桂林市八里街开发区“文华花园”4幢1单元7、8层2号房屋（产权证号：灵川县房权证灵川镇字第××号）享有优先受偿权；3、被告龙耀公司在其保证范围内承担连带清偿责任；4、本案诉讼费相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费）由被告承担。
被告曾思义、莫贱娥、龙耀公司经本院传票传唤未到庭，未答辩。
经审理查明，2014年11月3日，原告华泰公司与被告曾思义（××）、莫贱娥（××）签订《最高额循环借款合同》，约定：被告曾思义（甲方）、莫贱娥向原告××民币60万元，借款用途为流动资金；本合同项下最高限额是指本合同签订后，自2014年11月3日至2015年11月2日（决算日）的期限内，××因经营中的资金需求，可以多次向贷款人申请提款，经贷款人审查同意，贷款人按合同约定向××发放贷款本金的最高限额；本合同项下的借款期限从每笔提款的实际发放之日起开始计算，但每笔提款使用期限不得超过七个月；甲方授权乙方将贷款划入其指定账户；本合同项下借款自实际放款日起依据实际借款天数按月计息（月利率=年利率／12），按月结息，结息日为每月20日，借款到期，利随本清；借款年利率9.6%，月利率为8‰的固定利率；分次还本，于2015年5月2日前归还本金60万元；甲方到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，乙方有权限期清偿；并对逾期借款按合同利率加收50%的利率计收罚息，对未支付利息按合同利率加收50%的利率计收利息；甲方未按本合同约定用途使用借款的，乙方有权停止发放贷款、有权提前收回部分乃至全部借款或解除合同，并对甲方违约使用的借款，根据违约使用天数，按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付的利息按合同利率加收50%的利率计收复利；甲方违约，应向乙方支付借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于律师代理费、评估费、法院受理费）等；本合同如涉及二人以上（含）共同借款，任一××均应履行本合同项下义务，对全部贷款承担连带清偿责任，贷款人有权向任一××追索未偿还的贷款本息和应付未付的其他费用等。同日，被告曾思义与原告签订《借款最高额抵押合同》（合同编号：抵字（2014）第052号），约定被告曾思义以其名下位于桂林市八里街开发区“文华花园”4幢1单元7、8层2号房屋（产权证号：灵川县房权证灵川镇字第××号）为上述借款合同项下的借款提供抵押担保，抵押范围包括抵押权人依据合同第二条向××发放的所有贷款的本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、抵押权人实现债权的费用（包括但不限于抵押权人支付的律师代理费、差旅费、评估费、公告费等）和抵押权人所有其他应付费用，并于2014年11月3日办理抵押登记，抵押权人为原告。同日，龙耀公司（甲方）与原告（乙方）签订《借款保证合同》（合同编号：保字（2014）第046号），约定龙耀公司为上述借款合同发放的贷款提供担保，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同确定的借款到期之次日起两年。
上述合同签订后，原告于2015年5月21日将60万元借款转至被告曾思义指定的账户。但被告曾思义、莫贱娥并未完全按合同约定支付借款利息和归还本金，借款还款期内，被告曾思义、莫贱娥于2015年6月20日归还原告利息10200元，于2015年7月20日归还原告利息10200元，利息支付至2015年7月20日，此后未再向原告支付利息、归还借款本金。经原告财务统计，至2016年3月20日，二被告共欠原告借款本金60万元、利息117600元（以60万元为本金，按月利率2.4%自2015年7月20日起计算至2016年3月20日，以后利息及违约利息另计）。
另查明，被告曾思义、莫贱娥于2013年10月10日登记复婚，于2015年8月25日登记离婚。
以上事实，有原告提交的最高额循环借款合同、转账凭证、房屋他项权证、抵押合同、保证合同、民事判决书及原告当庭陈述予以证实。
本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告莫贱娥经本院合法传唤，无正当理由均不到庭，视为其放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告提交的证据和陈述的案件事实予以确认。原告与被告曾思义、莫贱娥签订《最高额循环借款合同》，合同当事人意思表示真实，未违反法律法规强制性规定，依法有效成立，双方当事人应当按照合同约定全面履行各自义务。合同签订后，原告依约向被告发放借款，被告曾思义、莫贱娥却未能完全按照合同约定履行支付利息和归还本金义务，二被告已构成合同违约，应当承担违约责任，同时，被告曾思义也应当以其名下办理抵押登记的房屋向原告承担抵押担保责任。被告曾思义、莫贱娥作为××应当归还原告60万元借款本金，并向原告支付2015年7月21日之后的逾期借款利息。对于原告在诉讼请求中提出在2015年7月21日至同年11月2日期间按约定借款利率计收利息，11月2日后按约定罚息利率计收逾期利息的主张意见，本院予以采纳。对此，本院认为，本案系借款合同纠纷，出借人原告系经批准经营小额贷款业务的小额贷款公司。根据《中国银行业监督管理委员会、中国人民银行关于小额贷款公司试点的指导意见》的相关规定，小额贷款公司按照市场化原则进行经营，贷款利率上限放开，但不得超过司法部门规定的上限，即不得超过最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中规定的年利率24%为限。据此规定，本院对于原被告双方在合同中约定的逾期罚息利率未超过年利率24%，应以双方约定的逾期利率即年利率14.4%自逾期还款之日起计收利息，原告诉请要求被告按照月利率2.4%即年利率28.8%计付利息没有依据，本院不予采纳。原告主张被告曾思义未按合同约定用途使用借款，应由原告对被告的该违约事实进行举证，但原告未提供证据证实，对原告的该主张本院不予采纳。
被告曾思义以其名下位于桂林市八里街开发区“文华花园”4幢1单元7、8层2号房屋（产权证号：灵川县房权证灵川镇字第××号）为本合同项下的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押权自抵押合同生效时设立。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，原告对上述抵押财产享有抵押权，被告曾思义、莫贱娥不履行到期债务时，原告有权就该抵押物优先受偿。被告龙耀公司为被告曾思义、莫贱娥的讼争借款提供连带责任担保，应对被告曾思义、莫贱娥的上述债务承担连带清偿责任，被告龙耀公司在承担保证责任后，有权向被告曾思义、莫贱娥追偿。
综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告曾思义、莫贱娥共同归还原告桂林市华泰小额贷款有限公司借款本金人民币60万元，并支付利息（该利息以60万元为本金，自2015年7月21日至同年11月2日期间按年利率9.6%计息；自2015年11月3日至实际清偿之日止，按年利率14.4%计息）；
二、若被告曾思义、莫贱娥未按期履行上述付款义务的，则原告桂林市华泰小额贷款有限公司有权就被告曾思义名下位于桂林市八里街开发区“文华花园”4幢1单元7、8层2号房屋（产权证号：灵川县房权证灵川镇字第××号）拍卖、变卖、折价所得价款优先受偿；
三、被告桂林龙耀汽车销售服务有限公司对被告曾思义、莫贱娥的上述债务承担连带清偿责任。
本案案件受理费10976元，因本案适用简易程序减半收取5488元（原告均已预交），由被告曾思义、莫贱娥、桂林龙耀汽车销售服务有限公司共同负担。
上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可于本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费10976元［户名：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林七星支行］，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
代理审判员 苏玢
二〇一六年六月十二日
代书 记员 覃鑫