广东省广州市番禺区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗番法民二初字第1184号
原告：广州银达科技融资担保投资有限公司，住所地：广东省广州市番禺区。
法定代表人：李思聪，职务董事长。
委托代理人：王亚峰，广东晟晨律师事务所律师。
委托代理人：王小龙，广东晟晨律师事务所律师。
被告：广州铭兴装饰灯有限公司，住所地：广东省广州市番禺区。
法定代表人：李伟伟。
被告：广州众信实业有限公司，住所地：广东省广州市番禺区。
法定代表人：王秀英。
被告：广州众信汽车工程有限公司，住所地：广东省广州市番禺区。
法定代表人：王秀英。
被告：肇庆众信实业有限公司，住所地：广东省德庆县。
法定代表人：王秀英。
被告：李显斌，居民身份证住址：广东省广州市天河区。
被告：王秀英，居民身份证住址：广东省广州市天河区。
被告：李芳，居民身份证住址：广东省广州市天河区。
原告广州银达科技融资担保投资有限公司诉被告广州铭兴装饰灯有限公司、广州众信实业有限公司、广州众信汽车工程有限公司、肇庆众信实业有限公司、李显斌、王秀英、李芳追偿权纠纷一案，本院于2015年9月25日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告广州银达科技融资担保投资有限公司的委托代理人王亚峰到庭参加了诉讼，被告广州铭兴装饰灯有限公司、广州众信实业有限公司、广州众信汽车工程有限公司、肇庆众信实业有限公司、李显斌、王秀英、李芳经本院合法传唤没有正当理由不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告起诉称：2014年5月9日，被告广州铭兴装饰灯有限公司与九江银行股份有限公司广州荔湾支行（下简称“贷款银行”）签订《借款合同》，约定由被告广州铭兴装饰灯有限公司向贷款银行借款1000万元，借款期限为一年（2014年5月13日至2015年5月12日），贷款利率7.5%，还款方式为每月还息，到期一次性归还本金。该笔贷款由原告与贷款银行签订了《最高额保证合同》，就1000万元的借款为被告广州铭兴装饰灯有限公司向贷款银行承担连带责任保证。就上述原告为被告广州铭兴装饰灯有限公司所担保的贷款，原告并与被告广州铭兴装饰灯有限公司签订了《借款担保服务合同》，与被告广州众信实业有限公司、广州众信汽车工程有限公司、肇庆众信实业有限公司、李显斌、王秀英、李芳签署了《反担保保证合同》，依据该反担保保证合同的约定，上述各被告为被告广州铭兴装饰灯有限公司的债务向原告提供个人连带责任的保证反担保。原告并与被告广州众信实业有限公司就诉讼请求第三项所列商品房签署了《反担保抵押合同》，被告广州众信实业有限公司向原告提供抵押反担保责任，并办理了抵押登记手续。原告与被告李显斌、王秀英就诉讼请求第三项所列商品房签署了《反担保抵押合同》，被告李显斌、王秀英向原告提供抵押反担保责任，并办理了抵押登记手续。原告与被告李芳签署了《反担保抵押合同》，依据该反担保抵押合同第十七条的约定，被告李芳在提供抵押担保的同时，就借款人对原告的上述债务向原告提供连带责任保证。被告广州铭兴装饰灯有限公司在收取贷款后，无法按约定向贷款银行履行还本付息义务，致使原告截止于2015年5月12日共为被告广州铭兴装饰灯有限公司代偿本息合计人民币10551529.55元。原告代偿后，截至2015年9月25日，虽经原告多次催收，上列七被告均未按协议的约定向原告履行债务清偿义务。被告广州铭兴装饰灯有限公司、广州众信实业有限公司、广州众信汽车工程有限公司、肇庆众信实业有限公司、李显斌、王秀英、李芳上述行为已构成违约，原告根据上述所签订合同的约定，及《中华人民共和国合同法》和相关法律有关规定，特提起诉讼，以维护原告的合法权益。1、请求判令被告广州铭兴装饰灯有限公司偿还原告代偿款10551529.55元及利息，利息以10551529.55元为本金，按年利率11.25%即借款合同利率7.5%上浮50%的标准从代偿之日起计至代偿款清偿完毕之日止，暂计至2015年9月23日止为456665.16元）；2、请求判令被告广州众信实业有限公司、广州众信汽车工程有限公司、肇庆众信实业有限公司、李显斌、王秀英、李芳对被告广州铭兴装饰灯有限公司的上述债务承担连带清偿责任；3、请求判令拍卖或变卖被告广州众信实业有限公司抵押给原告的房产（房产位于广州市番禺区东环街迎宾路730号番禺节能科技园内天安莆华公寓1（员工宿舍1601），拍卖或变卖所得价款由原告在抵押物的担保的范围内优先受偿；4、请求判令拍卖或变卖被告王秀英抵押给原告的两处房产（房产一：广州市番禺区东环街迎宾路730号番禺节能科技园内天安莆华公寓2员工宿舍708；房产二：广州市天河区天河北路88号2104房），拍卖或变卖所得价款由原告在抵押物的担保的范围内优先受偿；5、判令本案诉讼费、公告费、保全费、原告为实现债权所花费的评估费、鉴定费等相关费用由七被告共同承担。
原告对其自认的事实，提供了如下证据证明：
1、《借款合同》原件1份，证明被告广州铭兴装饰灯有限公司向九江银行股份有限公司广州荔湾支行借款的事实；
2、《最高额保证合同》（合同编号：587201303200152-2）原件1份，证明原告为被告广州铭兴装饰灯有限公司为借款向九江银行股份有限公司广州荔湾支行提供担保的事实；
3、九江银行借款凭证原件1份，证明贷款时间及利率；
4、《借款担保服务合同》[合同编号：（2013）年银达科技（服）字第027号]原件1份，证明原告为被告广州铭兴装饰灯有限公司向九江银行股份有限公司广州荔湾支行借款提供担保服务；
5、《反担保保证合同》[合同编号：（2013）年银达科技（保）字第027号]原件2份，证明被告广州众信实业有限公司、广州众信汽车工程有限公司、肇庆众信实业有限公司、李显斌、王秀英、为被告广州铭兴装饰灯有限公司的借款向原告提供反担保保证；
6、《反担保抵押合同》[合同编号：（2013）年银达科技（抵）字第027号]原件3份，证明（1）被告广州众信实业有限公司向原告提供位于广州市番禺区东环街迎宾路730号番禺节能科技园内天安莆华公寓1（员工宿舍1601）为反担保抵押；（2）被告王秀英向原告提供两处房产（房产一：广州市番禺区东环街迎宾路730号番禺节能科技园内天安莆华公寓2员工宿舍708；房产二：广州市天河区天河北路88号2104房）作为反担保抵押；
7、《反担保抵押合同》原件1份，证明被告李芳向原告提供的位于广州市番禺区钟村镇祈福新村月明轩5街6号6楼01室房产作为反担保抵押，合同同时约定为原告提供连带保证反担保；
8、他项权证原件3份（证号：粤房地他项权证穗第0210131685号、第0950055195号、第0210131686号），证明被告广州众信实业有限公司、王秀英为被告广州铭兴装饰灯有限公司的借款向原告提供反担保抵押，办理了抵押登记；
9、董事会决定原件1份及股东声明原件1份，证明被告李显斌、王秀英提供连带保证和反担保合法有效，被告广州众信实业有限公司提供连带保证反担保、抵押反担保合法有效；
10、《代偿证明书》原件共8份，证明被告广州铭兴装饰灯有限公司逾期还款，原告已代偿借款本金及利息共10551529.55万元；
11、九江银行特种转账凭证原件共8份，证明原告为被告广州铭兴装饰灯有限公司代偿的转账明细。
被告广州铭兴装饰灯有限公司、广州众信实业有限公司、广州众信汽车工程有限公司、肇庆众信实业有限公司、李显斌、王秀英、李芳均没有提出答辨意见。
经审理查明的事实与原告诉称一致，本院予以认定。
以上事实有本院庭审笔录和原告提供的证据予以证实，本院予以认定。
本院认为，基于被告广州铭兴装饰灯有限公司与九江银行股份有限公司广州荔湾支行签订的《借款合同》，约定由被告广州铭兴装饰灯有限公司向九江银行股份有限公司广州荔湾支行借款1000万元，原告为被告广州铭兴装饰灯有限公司办理银行贷款而与九江银行股份有限公司广州荔湾支行签订的《最高额保证合同》所确立的保证合同关系是双方的真实意思表示，合法有效，应受法律保护，本院予以确认。由于被告广州铭兴装饰灯有限公司没有在借款合同规定的时限内及时向银行偿还贷款本息，原告作为保证方，按照保证合同中的约定承担连带责任保证而代替被告广州铭兴装饰灯有限公司向银行偿还贷款本息10551529.55元及暂计至2015年9月23日止的利息456665.16元，共计11008194.71元。为此，原告对被告广州铭兴装饰灯有限公司具有追偿权。因此，原告主张被告广州铭兴装饰灯有限公司偿还贷款本息10551529.55元及利息(利息以10551529.55元为本金，按年利率11.25%即借款合同利率7.5%上浮50%的标准从代偿之日起计至代偿款清偿完毕之日止，暂计至2015年9月23日止为456665.16元）的诉讼请求，合法有据，本院予以支持；对于原告要求被告广州众信实业有限公司、广州众信汽车工程有限公司、肇庆众信实业有限公司、李显斌、王秀英、李芳对被告广州铭兴装饰灯有限公司的上述债务承担连带清偿责任的诉诉请求，因原告与被告广州众信实业有限公司、广州众信汽车工程有限公司、肇庆众信实业有限公司、李显斌、王秀英、李芳签订了《反担保保证合同》。明确约定被告广州众信实业有限公司、广州众信汽车工程有限公司、肇庆众信实业有限公司、李显斌、王秀英、李芳对原告的《最高额保证合同》约定被告广州铭兴装饰灯有限公司所承担的一切债务及费用承担连带清偿责任。因此，原告上述主张合法有据，本院予以支持；对于原告要求被告广州众信汽车工程有限公司、王秀英用于抵押保证的分别位于广州市番禺区东环街迎宾路730号番禺节能科技园内天安莆华公寓1（员工宿舍1601）位于广州市番禺区东环街迎宾路730号番禺节能科技园内天安莆华公寓2员工宿舍708；位于广州市天河区天河北路88号2104房的拍卖或变卖所得价款在抵押物担保的债权范围内享有优先受偿权的诉讼请求；因原告与被告广州众信汽车工程有限公司、王秀英签订了《反担保抵押合同》，依据合同约定，被告广州众信汽车工程有限公司、王秀英向原告提供反担保，并约定为被告广州铭兴装饰灯有限公司向原告承担债务连带责任保证，且该反担保抵押合同所涉及的抵押房产并己办理抵押登记手续。因此，原告该项的诉讼请求，合法有据，本院予以支持；七被告经本院合法传唤而没有正当理由不到庭参加诉讼，应视为其放弃诉讼权利，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条、第三十一条的规定，判决如下：
一、被告广州铭兴装饰灯有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州银达科技融资担保投资有限公司偿还代偿款10551529.55元及利息(利息以10551529.55元为本金，按年利率11.25%即借款合同利率7.5%上浮50%的标准从代偿之日起计至代偿款清偿完毕之日止，暂计至2015年9月23日止为456665.16元）。
二、被告广州众信实业有限公司、广州众信汽车工程有限公司、肇庆众信实业有限公司、李显斌、王秀英、李芳对被告广州铭兴装饰灯有限公司上述债务承担连带清偿责任。
三、原告广州银达科技融资担保投资有限公司对被告广州众信汽车工程有限公司用于抵押保证的位于广州市番禺区东环街迎宾路730号番禺节能科技园内天安莆华公寓1（员工宿舍1601）房产和被告王秀英用于抵押保证的位于广州市番禺区东环街迎宾路730号番禺节能科技园内天安莆华公寓2员工宿舍708房产及位于广州市天河区天河北路88号2104房产的拍卖或变卖所得价款在第一判项所确定的债权范围内享有优先受偿权。
本案案件受理费87850元、公告费600元，由被告广州铭兴装饰灯有限公司、广州众信实业有限公司、广州众信汽车工程有限公司、肇庆众信实业有限公司、李显斌、王秀英、李芳共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按不服本判决部分的上诉请求数额向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 彭俊平
人民陪审员 李丽娥
人民陪审员 朱杏梅
二〇一六年十二月十九日
书 记 员 张翠莹