广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2015）中一法民一初字第4168号
原告：肖结炫，男，汉族，住广东省中山市石岐区，公民身份号码×××7654。
委托代理人：郎鸣镝、吴玉玑，广东邦仁律师事务所律师。
被告：梁活贤，男，汉族，住广东省中山市，公民身份号码×××7330。
被告：苏彩燕，女，汉族，住广东省中山市，公民身份号码×××7387。
被告：梁秀英，女，汉族，住广东省中山市石岐区，公民身份号码×××7347。
委托代理人：刘运辉，广东中亿律师事务所律师。
被告：陈镇忠，男，汉族，住广东省中山市，公民身份号码×××7376。
原告肖结炫诉被告梁活贤、苏彩燕、梁秀英民间借贷纠纷一案，本院于2015年11月30日受理后，原告肖结炫以借款时陈镇忠为被告梁秀英的合法配偶，申请追加陈镇忠为本案被告。本院依申请追加陈镇忠为本案共同被告后，依法组成合议庭，并于2016年3月9日公开开庭进行了审理。原告肖结炫委托代理人吴玉玑，被告梁秀英委托代理人刘运辉到庭参加诉讼。被告梁活贤、苏彩燕、陈镇忠经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告肖结炫诉称：2015年1月22日，原告肖结炫与被告梁活贤、苏彩燕、梁秀英签订抵押担保借款合同，合同约定被告梁活贤、苏彩燕、梁秀英因资金周转向原告借款450000元，借款期限为2015年1月28日至7月27日。被告梁活贤、苏彩燕自愿以自有的房屋作为借款的抵押担保物，合同还约定了借款利率、违约责任、抵押担保范围等内容。合同签订后，原告肖结炫与被告梁活贤、苏彩燕依法办理了抵押手续。原告肖结炫分四笔款共向被告梁活贤、苏彩燕、梁秀英交付借款450000元。借款期满后，被告梁活贤、苏彩燕、梁秀英未还清借款本金，也未依约支付2015年6月26日至2015年7月27日期间的利息。被告梁活贤、苏彩燕、梁秀英未及时偿还借款和未按约定支付利息的行为已经构成违约，应向原告肖结炫支付违约金。故特提起诉讼，请求判令：1.被告梁活贤、苏彩燕、梁秀英偿还借款450000元、支付利息9000元并支付违约金（以450000元为基数，从借款期限届满之日起按月息2%计至三被告清偿全部款项之日止，暂计至2015年12月27日，为45000元）；2.被告梁活贤、苏彩燕、梁秀英承担律师费29000元；3.被告梁活贤、苏彩燕承担抵押担保责任，原告肖结炫就被告梁活贤、苏彩燕提供的抵押物（他项权证号：粤房地他项权证中府字第0115001587号）享有优先受偿权（优先受偿权的范围包括借款本金450000元、利息9000元、违约金、案件受理费、律师费、诉讼保全费等）；4.被告梁活贤、苏彩燕、梁秀英承担本案诉讼费用。
诉讼中，原告肖结炫申请追加陈镇忠为本案被告，认为被告陈镇忠与梁秀英系夫妻关系，本案债务发生在夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，被告陈镇忠应对本债务承担连带清偿责任，并请求判令：被告陈镇忠对本案所涉债务、利息、诉讼费用、律师费等承担连带清偿责任。
庭审中，原告明确诉求1为：四被告向原告偿还借款本金450000元及利息（以450000元为基数，从2015年6月26日起按月利率2%计算至清偿之日止）；明确诉求4的诉讼费用胜诉后由四被告迳付原告。
原告对其主张的事实以及诉讼请求在举证期限内提供的证据有：1.抵押担保借款合同；2.他项权证；3.银行转账凭证；4.收款收据；5.离婚登记审查表。
被告梁秀英辩称：1.关于借款金额，被告梁秀英确认只收到原告转账支付的三笔款项共425650元，而不是合同约定的450000元，因截止2015年1月26日原告已向被告梁秀英支付了绝大部分借款，基于双方的信任，被告梁秀英才同意向原告出具金额为450000元的收据，但至今原告没有向被告梁秀英支付剩余的借款，且原告也没有证据证明其已向被告梁秀英现金支付了余款24350元；2.合同约定月利率2.3%的利息标准过高，应按照银行同期同类贷款利率的四倍计算，被告梁秀英已实际支付了5个月的利息共计48950元，我方认为多支付的利息应冲抵2015年6月26日至2015年7月26日期间的利息；3.原告没有提供合同或发票等证据证明律师费已实际发生，所以原告该主张没有事实及法律依据；4.涉案借款没有用于家庭生活及生产经营，且被告梁秀英与陈镇忠已离婚，还款责任应由被告梁秀英承担。
被告梁秀英就其辩解在举证期限内未提交证据。
被告梁活贤、苏彩燕、陈镇忠在法定答辩期限内未提交书面答辩状及证据，亦未到庭应诉、质证、举证。
本院审理查明：2015年1月22日，肖结炫（甲方）与梁活贤（乙方）、苏彩燕（丙方）、梁秀英（丁方）签订抵押担保借款合同（以下简称借款合同），约定：乙方、丙方、丁方向甲方借款450000元用以资金周转；借款期限从2015年1月28日起至2015年7月27日止，借款期限的起始日及利息起算日以甲方交付借款之日为准；借款期内的利息按月息2.3%计算；乙方、丙方自愿以共有的位于中山市港口镇富丽新村二街南××号的房地产［土地证号：中府国用（2006）第1103**号，房产证号：48××54\\\1183101）作为抵押担保物，抵押担保范围为本合同项下的4500000元借款本息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）；如乙方、丙方、丁方逾期偿还本金及支付利息，则乙方、丙方、丁方应从逾期之日起根据所欠款项按每日千分之二支付违约金。合同还约定了其他事项。合同签订当天，肖结炫与梁活贤、苏彩燕就中山市港口镇富丽新村二街南××号的房地产办理了抵押登记（他项权证号：粤房地他项权证中府字第0115001587号）。同天，肖结炫通过银行转账方式向梁秀英汇款150000元。2015年1月23日、26日，肖结炫再通过银行转账方式向梁秀英分别汇款100000元、175650元。对于借款余款24350元（450000元-150000元-100000元-175650元），肖结炫主张其通过代梁活贤、苏彩燕支付办理抵押登记时的手续费以及借款中介费等费用的方式履行了支付义务，梁秀英则辩称其未曾收取上述借款余款。2015年1月26日，梁活贤、苏彩燕、梁秀英向肖结炫出具收据，注明“肖结炫与本人于2015年1月22日签订了抵押担保借款合同，现本人收到肖结炫交付的借款450000元”。借款后，截至2015年6月25日，肖结炫自认其收取了梁秀英以450000元为基数按月利率2.3%标准计算的利息共51750元，梁秀英则认为其只向肖结炫交付了以425650元（150000元＋100000元＋175650元）为基数按月利率2.3%标准计算的利息共48950元。及后，因梁活贤、苏彩燕、梁秀英对借款本金及利息未再依约清偿，肖结炫经追讨无果，遂诉至本院，主张前述实体权利。
另查：中山市公安局人口信息全项反映：2014年6月16日更新的人口信息显示梁秀英与陈镇忠为夫妻关系。另，中山市民政局婚姻登记处的离婚登记审查处理表显示梁秀英与陈镇忠于2015年8月5日登记离婚。
本院认为：本案为民间借贷纠纷。肖结炫与梁活贤、苏彩燕、梁秀英签订的借款合同系当事人真实意思表示，其内容没有违反法律法规的强制性规定，合同合法有效，对当事人均具有约束力。对于涉案借款实际出借金额的认定，肖结炫对其主张的已向梁秀英出借借款450000元的事实提供了借款合同、他项权证、银行转账凭证、收款收据等证据予以佐证，并对现金支付部分作出了合理解释，完成了作为出借人的举证责任，梁秀英认为其通过银行转账方式只收取了借款本金425650元，但既未提交证据证明其辩解意见亦未提交相反证据反驳肖结炫的诉讼主张，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，该举证不能的法律后果应由梁秀英自行承担，故本院认定肖结炫已向梁活贤、苏彩燕、梁秀英支付借款450000元。梁活贤、苏彩燕、梁秀英未依约清偿欠款，已构成违约，应承担清偿欠款本金、利息等违约责任。关于利息计算问题，借款合同约定借款期间月利率2.3%，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第二款“借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持”之规定，对于截至2015年6月25日梁秀英向肖结炫支付的利息，无论是肖结炫自认的51750元，还是梁秀英辩解的48950元，均未违反上述关于借款利率标准的禁止性规定，故对于梁秀英关于应用上述利息款的部分款项抵扣2015年6月26日后产生的利息的答辩意见，本院不予支持。现肖结炫自愿要求梁活贤、苏彩燕、梁秀英从2015年6月26日起至清偿之日止起按年利率24%计付利息，既不超出双方约定，亦不违反法律规定，本院予以支持。关于律师费，肖结炫对该笔费用的产生未提供证据予以佐证，故对肖结炫的该项诉求，本院不予支持。
关于优先受偿权问题。对于借款合同内的450000元借款、利息及诉讼费，肖结炫与梁活贤、苏彩燕已就梁活贤、苏彩燕提供的位于中山市港口镇富丽新村二街南××号的房地产办理抵押登记手续。现梁活贤、苏彩燕、梁秀英未依约清偿债务，肖结炫有权以该财产折价或者以拍卖、变卖所得的价款在合同项下的债权范围内享有优先受偿权。故肖结炫诉请就中山市港口镇富丽新村二街南××号的房地产折价或者拍卖、变卖所得的价款在合同项下的债权范围内享有优先受偿权，理据充分，本院予以支持。
梁秀英、陈镇忠曾为夫妻关系，本案讼争的债务发生于二人夫妻关系存续期间。由于梁秀英、陈镇忠没有提供证据证明其二人对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有且肖结炫知道该约定，或者肖结炫与梁秀英明确将本案讼争的债务约定为个人债务，因此本案债务依法应按夫妻共同债务处理。肖结炫要求陈镇忠对本案债务承担连带清偿责任，事实清楚，理据充分，本院予以支持。
梁活贤、苏彩燕、陈镇忠经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为自动放弃答辩、质证、举证及辩论的诉讼权利，其应自行承担相应的诉讼风险。
综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告梁活贤、苏彩燕、梁秀英于本判决发生法律效力之日起七日内向原告肖结炫偿还借款450000元及利息（以450000元为基数，从2015年6月26日起按月利率2%计算至清偿之日止）；
二、原告肖结炫有权就被告梁活贤、苏彩燕提供的抵押物即位于中山市港口镇富丽新村二街南××号的房地产［土地证号：中府国用（2006）第1103**号，房产证号：48××54\\\1183101）折价或者拍卖、变卖所得的价款在上述第一项确定的债权范围内享有优先受偿权；抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告梁活贤、苏彩燕所有；
三、被告陈镇忠对被告梁秀英上述债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告肖结炫的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9130元（原告肖结炫已预交），由原告肖结炫负担270元，被告梁活贤、苏彩燕、梁秀英负担8860元（三被告负担部分在本判决发生法律效力之日起七日内迳付原告肖结炫）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 梁泳诗
代理审判员 林佩坚
人民陪审员 黄丹民
二〇一六年三月三十一日
书 记 员 谢雅怡
冯冰冰
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