福建省石狮市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0581民初33号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石狮市支行，住所地福建省石狮市濠江路。
法定代表人郑亮辉，该支行行长。
委托代理人蔡晓辉、施纯扶，福建协进律师事务所律师。
被告张华演，男，汉族，1986年10月16日出生，住福建省石狮市锦尚镇。
被告邱青青，女，汉族，1985年10月21日出生，住福建省石狮市九二路。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石狮市支行（下称石狮邮储）与被告张华演、邱青青金融借款合同纠纷一案，原告于2016年1月4日向本院提起诉讼，本院受理后，依法组成合议庭，于2016年5月17日公开开庭进行了审理。原告石狮邮储的委托代理人施纯扶到庭参加诉讼，被告张华演、邱青青经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告石狮邮储诉称，2013年8月20日，被告张华演与原告石狮邮储签订《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》，合同约定被告张华演向原告贷款可以循环使用的借款额度人民币70万元，借款额度有效期间为十年，自2013年8月20日至2023年8月20日，额度循环支用有效期五年。每次提款的借款期限自原告将贷款发放至被告放款账户起至约定还款日止，以借据记载为准，借款金额、期限、用途、利率、还款方式等到按合同约定及《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定的内容确定。2014年10月15日依被告张华演的申请，原告向被告张华演发放了70万元的贷款，支用单中约定贷款利率为固定年利率8.4%，借款期限为12个月，还款方式为按月付息到期一次性还本。此外，合同还约定了逾期还款的罚息利率为贷款执行利率的1.5倍，对于不能按时支付的利息，原告有权按照合同约定的罚息利率和合同约定的结息方式计收复利。同时，合同约定因借款合同发生的争议由原告所在地人民法院管辖，并约定原告为实现债权而支出的诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等费用由被告承担等内容。2013年8月20日，被告张华演、邱青青共同与原告签订了《个人最高额抵押合同》，合同约定被告张华演、邱青青以其共有的位于石狮市东港路188号百德·康桥假日33幢402号房地产（房屋所有权证号：狮建房权证宝盖字第0135**号；国有土地使用权证号：狮地宝国用（2011）第00960号）就其借款进行抵押担保。现借款期限已届满，被告张华演却未按合同约定按期足额还本付息，原告为此向被告多次催讨，但被告均不予理睬，因此，被告张华演的行为已经构成违约。被告邱青青作为被告张华演的配偶，该笔借款发生在其夫妻关系存续期间，应与被告张华演承担共同偿还责任。据此，请求判令：一、解除原告与被告张华演签订的《个人额度借款合同》。二、被告张华演和邱青青立即偿还拖欠原告的贷款本金人民币70万元及至还清贷款时结欠的一切利息、罚息及复利（截至2015年12月21日欠息26402.36元）。三、原告为实现债权所支出的律师代理费15000元由被告张华演、邱青青承担。四、原告对址在石狮市东港路188号百德·康桥假日33幢402号房地产拍卖、折价或者变卖后的价款具有优先受偿权。五、二被告承担本案诉讼费用。
被告张华演和邱青青经传唤无正当理由未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩状。
原告石狮邮储为支持自己的主张，提供如下证据：
1、原告营业执照、组织机构代码证各一份，以此证明原告的主体资格。
2、身份证复印件二份、户口簿、结婚证复印件各一份，证明被告张华演及邱青青的身份情况及两被告系夫妻关系的事实。
3、个人最高额综合授信合同、个人额度借款合同、个人额度借款支用单、个人贷款（手工）借据、个人贷款放款单各一份，证明被告张华演向原告借款人民币70万元和相关约定的事实，及原告依被告张华演申请，按照合同约定向被告张华演放款人民币70万元的事实。
4、个人最高额借款抵押合同、房屋所有权证及国有土地使用权证、房地产抵押登记证明书各一份，证明被告张华演、邱青青以其所有的位于石狮市东港路188号百德·康桥假日33幢402号房地产就其借款提供抵押担保的事实。
5、律师费发票、委托代理合同各一份，证明原告就其与被告张华演、邱青青金融借款合同纠纷一案委托福建协进律师事务所代为起诉追索债权所支出律师费的事实。
6、贷款本金及利息还款流水账一份，证明被告张华演尚欠原告贷款本金人民币70万元及截至2015年12月21日的利息、罚息及复利26402.36元的事实。
被告张华演和邱青青未到庭参加诉讼，也未提交证据，视为放弃对原告主张的事实抗辩及提供证据的权利。
本院认为，原告石狮邮储提供的上述证据的真实性、合法性、关联性应予确认，并作为本案认定事实的依据，该证据能够证明原告所主张的事实。
经审理查明，2013年8月20日，原告与被告张华演签订一份《个人最高额综合授信合同》，约定原告向被告张华演提供最高综合授信限额为人民币768800元，授信限额的有效期为2013年8月20日至2018年8月20日。同日，原告与被告张华演签订一份《个人额度借款合同》，约定原告向被告张华演提供人民币70万元，可循环使用的额度借款；额度存续期最长为10年，自2013年8月20日至2013年8月20日；额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款。申请支用额度时，借款人应提交《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，经贷款人审核同意并经借款人确认后，贷款人按约定发放贷款，借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按本合同约定及《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》约定内容确定；借款利率为年利率，可采用固定利率或浮动利率，以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中的约定为准；如采用固定利率，则在借款期限内该利率保持不变，该贷款利率在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定；每笔贷款还款方式在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定；对于借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的借款本金，贷款人有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和合同约定的结息方式计收罚息；对于不能按时支付的利息，按罚息利率和合同约定的结息方式计收复利，罚息利率在借款利率的基础上加收50%确定；借款人应按合同、额度借款支用单、借据及相关协议、文件的约定，按期归还相关合同及支用单项下的贷款本息；借款人未如期归还本息的，应承担由此产生的罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因借款人违约而给贷款人造成的损失和其他所有应付费用；借款人未按期支付到期未清偿债务，包括但不限于合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用，即构成违约，原告有权宣布合同的一切债务提前到期，并要求借款人立即清偿，同时有权单方解除合同并要求借款人支付合同金额5%的违约金，违约金不足赔偿原告损失的，借款人应当继续承担赔偿责任，并有权要求借款人承担原告因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师代理费等）；双方在履行合同过程中发生争议的，可向贷款人住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。为保证上述合同的顺利履行，原告与被告张华演、邱青青于同日签订一份《个人最高额抵押合同》，约定为确保张华演与原告签订的《个人最高综合授信合同》及其项下各单项业务合同的履行，被告张华演同意以其所有的位于石狮市东港路188号百德·康桥假日33幢402号的房产（房产证号：狮建房权证宝盖字第0135**号、土地使用权证号：狮地宝国用（2011）第00960号）用以设定金额为100400元的最高抵押担保。最高额抵押担保的范围包括债务人在合同项下综合授信额度有效期间所发生的各项信贷业务的本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项、原告为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）；债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同其他约定的，贷款人有权处分抵押财产。双方于2013年9月4日办理最高额抵押登记。上述合同签订后，被告张华演于2014年10月15日向原告申请支用借款人民币70万元，约定借款期限12个月，自2014年10月15日至2015年10月15日止，贷款利率为固定年利率8.4%；还款方式为按月付息、到期一次性还本法。原告在当日将借款放款至约定账户。借款发生后，被告张华演仅还款至2015年8月15日，自2015年8月16日起的到期贷款利息未按时足额归还，截止2015年12月21日，被告张华演共拖欠到期借款利息、罚息、复利26402.36元，结余的借款本金为700000元。被告张华演与邱青青系夫妻关系，本案讼争借款发生在其夫妻关系存续期间。原告石狮邮储为实现本案债权，委托福建协进律师事务所代为起诉并支付律师费15000元。
本院认为，原、被告之间签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、《个人最高额抵押合同》主体适格，意思表示真实，约定内容没有违反法律法规的强制性规定，应确认合法有效。原告石狮邮储依约履行发放借款的义务，被告张华演未按约履行还款义务，已构成违约，依法应当承担相应的违约责任。因此，原告有权按照《个人额度借款合同》的约定依法行使解除权。由于本案讼争《个人额度借款合同》项下的借款已全部到期，被告张华演应立即偿还尚欠的讼争借款本金700000元和相应的利息、罚息、复利，并按照《个人额度借款合同》约定支付原告为实现本案债权而支出的律师代理费15000元。被告张华演与邱青青系夫妻关系，讼争债务发生在其夫妻关系存续期间，应认定为夫妻共同债务，被告邱青青应承担共同偿还责任。同时，被告张华演自愿以其所有的房产为讼争借款提供抵押担保，双方已办理抵押登记手续，该抵押行为合法有效。在被告张华演未按合同约定履行还款义务构成违约的情况下，原告有权依照《个人最高额抵押合同》的约定行使抵押权。综上，原告的诉讼请求依法可以成立，被告张华演、邱青青经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题解释（二）》第二十四条，及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百五十三条，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石狮市支行与被告张华演于2013年8月20日签订的编号为3599972Q213082804142的《个人额度借款合同》；
二、被告张华演、邱青青应在本判决生效后立即支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石狮市支行借款本金700000元及截至2015年12月21日尚欠的利息、罚息及复利26402.36元，并按《个人额度借款合同》约定的利息、罚息及复利标准和中国人民银行有关规定计付自2015年12月22日起至还清贷款时结欠的利息、罚息及复利。同时，被告张华演、邱青青应在本判决生效后立即支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石狮市支行因本案诉讼支出的律师代理费15000元；
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石狮市支行有权以被告张华演所有的位于石狮市东港路188号百德·康侨假日33幢402号的房产（房产证号：狮建房权证宝盖字第0135**号、土地使用权证号：狮地宝国用（2011）第00960号）折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费11214元，由被告张华演、邱青青负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审 判 长 戴剑萍
审 判 员 姜聪燕
人民陪审员 吴晓辉
二〇一六年五月三十日
书 记 员 赵龙毓
一、适用的主要法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于第第三款规定情形的除外。
二、执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。