湖南省常德市武陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）武民初字第2550号
原告常德财鑫投融资担保集团有限公司。
法定代表人何克明，该公司董事长。
被告常德市西湖棉麻有限责任公司。
法定代表人赵绪舫。
被告湖南福星米业有限公司。
法定代表人赵绪舫。
被告湖南恒盛棉业有限公司。
法定代表人赵绪舫。
被告湖南中沅农业发展有限公司.
法定代表人赵绪舫。
被告张兰春。
被告赵绪舫。
被告任修菊。
原告常德财鑫投融资担保集团有限公司（以下简称财鑫公司）与被告常德市西湖棉麻有限责任公司（以下简�西湖公司）、湖南福星米业有限公司、湖南恒盛棉业有限公司、湖南中沅农业发展有限公司、张兰春、赵绪舫、任修菊追偿权纠纷一案，本院于2015年11月16日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告财鑫公司委托代理人刘卫文与四被告公司法定代表人以及赵绪舫、张兰春本人到庭参加诉讼，被告任修菊经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：2015年2月6日被告常德市西湖棉麻有限公司与汉寿县农村信用合作联社签订流动资金贷款合同，贷款总额500万元整，约定每月结息，利息为月利率8.5401‰，2015年8月6日还款200万元，2016年2月5日还款300万元。2015年2月6日原告作为被告常德市西湖棉麻有限公司的保证人与汉寿县农村信用合作联社签订保证合同。2015年2月10，被告常德市西湖棉麻有限公司与原告签订了《委托�保合同》和《最高额抵押反担保合同》，约定常德市西湖棉麻有限公司以其所拥有的土地使用权和房产作为反担保的抵押物。2015年2月10日，湖南福星米业有限公司、湖南恒盛棉业有限公司、湖南中沅农业发展有限公司、张兰春、赵绪舫、任修菊均作为常德市西湖棉麻有限公司的保证人与原告分别签订了反担保保证合同及承诺函，约定如借款人常德市西湖棉麻有限责任公司未能按与贷款人汉寿县农村信用合作联社签订的借款合同和与原告签订的《委托担保合同》的约定履行相关义务，原告有权要求其（即各反担保保证人）承担担保责任，而无须先向借款人追偿。因被告常德市西湖棉麻有限公司经营情况出现异常，无力偿还贷款本息，2015年9月11日原告以自己的财产为被告常德市西湖棉麻有限公司代偿了1862444.42元；9月21日，原告以自己的财产为被告常德市西湖棉麻有�公司代偿了3008540.08元，共计代偿了4870984.5元。根据被告常德市西湖棉麻有限公司与原告签订的《委托担保合同》，截至起诉之日，针对原告于今年9月11日代偿的1862444.42元，原告应收取资金占用费47716.38元，违约金23858.19元；针对原告于今年9月21日代偿的3008540.08元，原告应收取资金占用费59952.98元，违约金29976.49元。根据《中华人民共和国合同法》第68条、第69条《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条之规定，为维护自身合法权益，特向法院请求判令1、判令被告连带清偿原告代偿款4870984.50元、资金占用费和违约金161504.94元（顺延至实际还款日）；2、判决被告不能按照按期偿还借款本息，原告对拍卖、变卖被告抵押房地产价款优先受偿；3、判令被告承担本案一切诉讼费用。
原告为证明其诉讼请求，在举证期限内向本院提交证据如下：
1、流动资金借款合同；
2、委托担保合同；
3、承诺函；
4、保证合同；
5、反担保保证合同；
6、承诺函；
7、反担保保证合同；
8、承诺函；
9、反担保保证合同；
10、承诺函；
11、个人担保保证函；
12、承诺函；
13、个人担保保证函；
14、承诺函；
15、最高额抵押反担保合同；
16、抵押物清单；
17、最高额抵押反担保合同；
18、抵押物清单；
19、农村信用社借款借据；
20、工行网上银行电子回单。
被告四公司及赵绪舫本人答辩：起诉金额属实，正在积极想办法偿还。
被告张兰春答辩：起诉的金额没有问题，现在西湖公司的法定代表人也于2015年3月份变更为赵绪肪了。我只是西湖公司的一个工作人员，老板是赵绪舫，是他的个人独资公司。我个人的签字也是公司行为，都是赵绪舫安排的。
七被告均未向本院提交证据。
经庭审查明核实，本院认为，原告提供的证据，来源合法，内容真实，与本案具有关联性，均予以认可，可以作为定案的依据。
根据本院采信的证据，结合当事人的当庭陈述，本院认定以下案件事实：
2015年2月，被告西湖公司与汉寿县农村信用合作联社签订流动资金贷款合同，合同编号为1888023300-2015-00000015号，借款金额为伍佰万元。随后，原告财鑫公司作为该合同的保证人，与汉寿县农村信用合作联社签订（1888023300）保字（2015）第00000003号《保证合同》，合同约定，原告财鑫公司愿意为被告西湖公司的该笔借款承担连带保证责任。随后，被告湖南福星米业有限公司、湖�恒盛棉业有限公司、湖南中沅农业发展有限公司与原告签订《反担保保证合同》，被告张兰春、赵绪舫、任修菊向原告出具《个人担保保证函》，共同承诺为原告财鑫公司的该笔保证债务承担反担保连带责任。另被告西湖公司以其名下坐落于西湖镇西湖西路的土地使用权（抵押权证号：常西他项（2013）第03号）和位于常德市西湖区西湖镇东湖路的房产（抵押权证号：常房他证他项权证字第000854**号）为原告财鑫公司提供抵押担保。
另查明，2015年2月10日，原告财鑫公司与被告西湖公司签订合同编号为：常财鑫保（2015）111号的《委托担保合同》，合同第六条约定：当原告为被告向贷款人承担保证责任后，原告有权向被告追偿所垫付的全部款项，且自原告垫款之日起至被告还款之日止，原告有权按被告与贷款人所签借款合同约定贷款利率的两倍向被告收取资金占用费，并按资金占用费的50%向被告收取违约金。
再查明，截止2015年9月18日，被告西湖公司拖欠汉寿县农村信用合作联社借款本息共计4870984.5元，该笔欠款已经由保证人即原告财鑫公司于2015年9月21日全部代偿完毕。
本院认为，原告财鑫公司与被告西湖公司、湖南福星米业有限公司、湖南恒盛棉业有限公司、湖南中沅农业发展有限公司以及张兰春、赵绪舫、任修菊签订的《委托担保合同》、《反担保保证合同》和《个人担保保证函》是各方当事人的真实意思表示，其约定的合同事项未违反法律、法规的强制性规定，该协议合法真实合法有效，各方当事人均应按照约定的内容履行各自义务。因被告西湖公司未能按期向汉寿县农村信用合作联社偿还借款，原告财鑫公司按照《委托担保合同》的约定为被告西湖公司代偿所欠借款本息为4870984.5元，�履行了协议约定的保证责任，故原告财鑫公司要求被告西湖公司偿还代偿款4870984.5元的诉讼请求，本院予以支持。被告湖南福星米业有限公司、湖南恒盛棉业有限公司、湖南中沅农业发展有限公司以及张兰春、赵绪舫、任修菊作为该协议下的反担保人，且与原告财鑫公司签订书面的反担保协议，依法应当承担连带清偿责任。故原告财鑫公司要求被告湖南福星米业有限公司、湖南恒盛棉业有限公司、湖南中沅农业发展有限公司以及张兰春、赵绪舫、任修菊承担共同清偿责任的主张，本院予以支持。另根据《委托担保合同》第六条约定，原告垫款之日起至被告还款之日止，原告有权按被告与贷款人所签借款合同约定贷款利率的两倍向被告收取资金占用费，并按资金占用费的50%向被告收取违约金。故原告财鑫公司要求被告支付资金占用费和违约金161504.94元的诉请，本�予以支持。对原告要求处置抵押物并优先受偿的诉请，被告西湖公司已经将其国有土地使用权和房屋抵押登记给了原告财鑫公司，故对该项诉讼请求，本院予以支持。被告任修菊经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，符合缺席审判的法定条件。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告常德市西湖棉麻有限责任公司于本判决生效之日起7日内向原告常德财鑫投融资担保集团有限公司偿还代偿借款本金及利息4870984.5元；
二、被告常德市西湖棉麻有限责任公司于本判决生效之日起7日内向原告常德财鑫投融资担保集团有限公司支付资金占用费和违约金共�161504.94元（实际费用应计算至被告常德市西湖棉麻有限责任公司清偿完毕之日）；
三、被告湖南福星米业有限公司、湖南恒盛棉业有限公司、湖南中沅农业发展有限公司、张兰春、赵绪舫、任修菊对上述债务承担连带清偿责任。
四、原告常德财鑫投融资担保集团有限公司对被告常德市西湖棉麻有限责任公司名下坐落于西湖镇西湖西路的国有土地使用权（抵押权证号：常西他项（2013）第03号）和位于常德市西湖区西湖镇东湖路的房产（抵押权证号：常房他证他项权证字第000854**号）享有抵押权，并对上述抵押物有优先受偿的权利。
本案受理费33000元，减半收取16500元，财产保全费5000元，合计21500元，由被告常德市西湖棉麻有限责任公司、湖南福星米业有限公司、湖南恒盛棉业有限公司、湖南中沅农业发展有限公司以及张兰春、赵绪舫、任修菊共同负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。
审 判 员 刘 沫
二〇一六年一月二十九日
代理书记员 倪宏华
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也�以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。