安徽省泾县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1823民初186号
原告：泾县中小企业融资担保中心，住所地安徽省泾县泾川镇桃花潭西路财政大楼一层,组织机构代码66947867-1。
法定代表人：周凌云，该中心主任。
委托诉讼代理人：胡国华，安徽胡国华律师事务所律师。
被告：泾县悦桂山庄旅游文化有限公司,住所地安徽省泾县桃花潭镇查济村，组织机构代码05847924-5。
法定代表人：袁克骧，该公司总经理。
被告：袁克骧，男，1960年5月4日生，汉族，泾县悦桂山庄旅游文化有限公司总经理，住安徽省合肥市庐阳区。
原告泾县中小企业融资担保中心(以下简称泾县企业担保中心)诉被告泾县悦桂山庄旅游文化有限公司(以下简称泾县悦桂山庄公司)、袁克骧追偿权纠纷一案，本院于2016年1月22日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告泾县企业担保中心的委托诉讼代理人胡国华、被告泾县悦桂山庄公司法定代表人暨被告袁克骧到庭参加诉讼。此前，因泾县公安局于2016年1月1日决定对泾县悦桂山庄公司涉嫌诈骗贷款一案立案侦查，后对犯罪嫌疑人袁克骧执行拘留、逮捕，故本院于同年6月1日裁定本案中止诉讼，2017年2月10日恢复诉讼。本案现已审理终结。
泾县企业担保中心向本院提出诉讼请求：1、要求泾县悦桂山庄公司向本中心清偿为其垫付的银行贷款本息和案件受理费合计5974516.63元，并赔偿贷款本息自垫付之日起至实际清偿之日止按年利率8.4%计算的利息损失；2、要求袁克骧对泾县悦桂山庄公司上述债务承担连带清偿责任；3、要求对泾县悦桂山庄公司抵押给本中心的土地和房屋折价或者拍卖、变卖，所得价款优先清偿泾县悦桂山庄公司上述债务；4、案件受理费由二被告共同承担。事实和理由：2013年1月22日，泾县悦桂山庄公司与安徽泾县铜源村镇银行股份有限公司（以下简称泾县铜源银行）签订1份《流动资金借款合同》，向泾县铜源银行借款500万元，期限为12个月。当日，泾县企业担保中心应泾县悦桂山庄公司要求，与泾县铜源银行签订1份《保证合同》，为泾县悦桂山庄公司的上述借款提供连带责任保证担保。同日，袁克骧作为泾县悦桂山庄公司的反担保保证人，与泾县企业担保中心签订1份《反担保保证合同》。另外，泾县悦桂山庄公司还与泾县企业担保中心签订1份《抵押反担保合同》，将其经营场所内的土地和房屋全部抵押给泾县企业担保中心。泾县铜源银行依约于同年1月23日向泾县悦桂山庄公司发放了500万元贷款。2014年8月4日，因泾县悦桂山庄公司未按约还款，泾县铜源银行向宣城市中级人民法院提起诉讼，要求泾县企业担保中心承担保证责任。后双方经调解达成协议，该院据此作出（2014）宣中民二初字第00142号民事调解书。泾县企业担保中心根据该民事调解书确定的内容，分别于2014年12月31日为泾县悦桂山庄公司代偿了借款利息634852.08元并承担该案案件受理费24666.50元，于2015年6月29日为泾县悦桂山庄公司代偿了借款本息5314998.05元。上述款项，泾县悦桂山庄公司至今未偿还给泾县企业担保中心，袁克骧也未代为偿还。泾县企业担保中心现依法起诉。
泾县悦桂山庄公司、袁克骧在庭审中共同辩称：对事实没有异议，但目前没有还款能力。
泾县企业担保中心为证明其诉请主张，向本院提举证据并说明证明目的如下：
1、泾县企业担保中心的法定代表人身份证明1份，事业单位法人证书及组织机构代码证复印件1份，证明原告的身份情况；
2、泾县悦桂山庄公司的企业法人营业执照及其组织机构代码证、袁克骧的居民身份证复印件各1份，证明二被告的身份情况；
3、泾县悦桂山庄公司与泾县铜源银行签订的《流动资金借款合同》、《借款借据》复印件各1份，证明泾县悦桂山庄公司与泾县铜源银行签订借款合同，向其借款500万元用作流动资金，并对借款期限、利率、违约责任等内容作出相关约定，泾县铜源银行依约于2013年1月23日向该公司发放了500万元贷款的情况；
4、泾县企业担保中心与泾县铜源银行签订的《保证合同》复印件1份，证明泾县企业担保中心应泾县悦桂山庄公司要求，为其借款500万元向泾县铜源银行提供连带责任保证担保的情况；
5、袁克骧与泾县企业担保中心签订的《反担保保证合同》复印件1份，证明袁克骧为泾县悦桂山庄公司借款500万元，向泾县企业担保中心提供连带责任保证反担保的情况；
6、《抵押反担保合同》、《承诺书》、《泾县悦桂山庄旅游文化有限公司资产抵押清单》复印件各1份，证明泾县悦桂山庄公司将其经营场所内的无证土地和房屋，作为反担保抵押物，抵押给泾县企业担保中心的情况；
7、（2014）宣中民二初字第00142号《民事调解书》、诉讼费结算的《非税收入专用收据》、《关于支付泾县悦桂山庄旅游文化有限公司诉讼费的函》、《转账支票存根》复印件各1份，《关于代偿泾县悦桂山庄旅游文化有限公司逾期保证贷款的函》复印件2份，《进账单（回单）》复印件4份，《收回贷款凭证》复印件3份，证明因泾县悦桂山庄公司不按期还款，致使泾县企业担保中心承担保证责任，为其代偿贷款本息并承担案件受理费合计5974516.63元的情况；
8、《报案材料》、《受案回执》、《立案决定书》、《拘留证》、《逮捕证》、《起诉书》、《刑事一审案件立案登记表、审判流程管理信息表》、《执行通知书（存根）》复印件各1份，（2016）皖1823刑初140号《刑事判决书》1份，证明经泾县企业担保中心举报，袁克骧因涉嫌诈骗上述贷款，而被追究刑事责任的情况。
泾县悦桂山庄公司、袁克骧未向本院提举证据。
本院组织当事人进行了证据交换和质证。对泾县企业担保中心所举上述证据，泾县悦桂山庄公司的法定代表人袁克骧暨其本人均无异议。本院审查认为，泾县企业担保中心所举证据6中因涉案无证土地和房屋至今未办理抵押物登记手续，抵押合同未生效，抵押权因而未设立，故泾县企业担保中心对该抵押物不享有优先受偿权；其余证据符合证据的真实性、合法性和关联性要求，故依法予以确认为认定本案事实的有效证据。
根据上述认定的证据，结合当事人的陈述，本院查明本案事实如下：2013年1月22日，泾县悦桂山庄公司与泾县铜源银行签订1份《流动资金借款合同》，约定：泾县悦桂山庄公司向泾县铜源银行借款500万元，用作流动资金，借款期限12个月，借款额度有效期间自2013年1月22日至2014年1月21日，具体放款时间、利率以借款借据为准，还款方式按季结息、到期还本，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。当日，泾县企业担保中心应泾县悦桂山庄公司要求，与泾县铜源银行签订1份《保证合同》，约定泾县企业担保中心为泾县悦桂山庄公司上述借款向泾县铜源银行提供连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年，保证范围包括借款本金、利息、罚息及实现债权所构成的债务，保证人承担100%的债务风险和债务损失。同日，袁克骧为了保证泾县悦桂山庄公司按期还款，自愿作为泾县悦桂山庄公司的反担保保证人，与泾县企业担保中心签订1份《反担保保证合同》，约定：主债权数额为借款人泾县悦桂山庄公司与贷款人泾县铜源银行签订的主合同约定并由泾县企业担保中心提供融资担保的借款500万元，反担保保证范围为泾县企业担保中心为借款人代位清偿的全部债务（本金、利息、罚息、借款人违约金和其他费用），以及应由借款人支付给泾县企业担保中心的担保费用、违约金等，反担保保证期间为自泾县企业担保中心承担代偿责任次日起二年，反担保保证方式为袁克骧承担连带保证责任。同时，泾县悦桂山庄公司还与泾县企业担保中心签订1份《抵押反担保合同》，将该公司经营场所内的无证土地（约8.5亩）和无证房屋（5处合计约3480平方米）作为抵押物，向泾县企业担保中心提供抵押反担保，同时还约定：“本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效，依照方案办理抵押登记的自抵押物登记之日起生效，至担保债权全部清偿时终止”。上述无证土地和房屋至今未办理抵押物登记手续。泾县铜源银行依约于2013年1月23日向泾县悦桂山庄公司发放了500万元贷款，并约定年利率为8.4%，贷款到期日为2014年1月21日。贷款到期后，泾县悦桂山庄公司未能按约还款，袁克骧也未承担连带清偿责任。2014年8月4日，泾县铜源银行向宣城市中级人民法院提起诉讼，要求泾县企业担保中心对泾县悦桂山庄公司上述借款本息承担连带清偿责任。后双方经调解达成协议，该院据此于同年12月12日作出（2014）宣中民二初字第00142号民事调解书。泾县企业担保中心根据该民事调解书确定的内容，分别于2014年12月31日为泾县悦桂山庄公司代偿了上述借款自2013年12月20日起至2014年12月29日止的利息634852.08元，于2015年1月15日向泾县铜源银行支付该案案件受理费24666.50元，于2015年6月29日为泾县悦桂山庄公司代偿了借款本金500万元及截至前一日的利息314998.05元，以上合计5974516.63元。泾县悦桂山庄公司至今未将上述款项偿还给泾县企业担保中心，袁克骧也未代为偿还。泾县企业担保中心于2016年1月22日向本院起诉，请求判令准予其上述诉讼请求。
另查明：泾县悦桂山庄公司系袁克骧于2012年12月4日注册成立的一人有限责任公司；经泾县企业担保中心举报，泾县公安局于2016年1月1日决定对泾县悦桂山庄公司涉嫌诈骗贷款一案立案侦查，并于同年3月21日对犯罪嫌疑人袁克骧执行拘留，同年4月26日执行逮捕，后被泾县检察院提起公诉；同年10月19日，泾县法院依法判决袁克骧犯骗取贷款罪，判处有期徒刑一年，并处罚金10万元，非法所得予以追缴；该刑事判决书现已生效。
本院认为，泾县铜源银行分别与泾县悦桂山庄公司签订的《流动资金借款合同》、与泾县企业担保中心签订的《保证合同》，泾县企业担保中心与袁克骧签订的《反担保保证合同》，均是各方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律、法规的禁止性规定，故合法有效，各方当事人均应按合同约定履行各自的义务；泾县企业担保中心在泾县悦桂山庄公司没有按约还款的情况下，依据生效的（2014）宣中民二初字第00142号民事调解书，为其垫付银行贷款本息5949850.13元，并承担该案案件受理费24666.50元，合计5974516.63元，即履行了《保证合同》约定的义务，有权向泾县悦桂山庄公司行使追偿权，要求泾县悦桂山庄公司清偿为其垫付的贷款本息及其相应利息损失以及上述案件受理费，袁克骧应当按照《反担保保证合同》的约定，对泾县悦桂山庄公司上述债务承担连带清偿责任，故泾县企业担保中心对此提出的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持；泾县企业担保中心提出要求处置泾县悦桂山庄公司用作抵押的土地和房屋，所得价款优先清偿泾县悦桂山庄公司所欠债务的请求，因泾县悦桂山庄公司与泾县企业担保中心签订《抵押反担保合同》中，将其无证土地和房屋作为抵押物，向泾县企业担保中心提供抵押反担保，但至今未办理抵押物登记手续，抵押合同因而未生效，抵押权未设定，故泾县企业担保中心对该抵押物的请求，于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十一条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二条、第三十八条第二款、第四十九条之规定，判决如下：
一、被告泾县悦桂山庄旅游文化有限公司于本判决生效后15日内向原告泾县中小企业融资担保中心清偿为其垫付的贷款本息5949850.13元及其相应利息损失（其中634852.08元的利息损失自2014年12月31日起，5314998.05元的利息损失自2015年6月29日起，均按照年利率8.4%计算至上述贷款本息实际付清之日止），并支付案件受理费24666.50元；
二、被告袁克骧对被告泾县悦桂山庄旅游文化有限公司上述债务承担连带清偿责任；
三、驳回原告泾县中小企业融资担保中心其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费55718元，公告费150元，合计55868元(原告已预交)，由被告泾县悦桂山庄旅游文化有限公司负担，被告袁克骧承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。
审 判 长 刘俊峰
人民陪审员 王 健
人民陪审员 马枝学
二〇一七年二月十六日
书 记 员 赵 群
附：相关法律条款
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第二条反担保可以是债务人，也可以是债务人之外的其他人。反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。
第三十八条第二款同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。
第四十九条以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。
当事人未办理抵押物登记手续的，不得对抗第三人。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。