湖北省武汉市武昌区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄂武昌民初字第03178号
原告：湖北省工业建筑总承包集团天华建筑工程公司，住所地湖北省武汉市武昌区中南一路26号。
法定代表人：李开信，经理。
委托代理人：张月成，湖北垦博律师事务所律师。
被告：武汉新科泰电子有限公司，住所地湖北省仙桃市新城大道（惠州工业园）。
法定代表人：林画标，总经理。
委托代理人：姚习洪，湖北法鸣律师事务所律师。
被告：湖北纳伟仕投资有限公司，住所地湖北省仙桃市沙嘴办事处叶王路东侧（刘口新城大道惠州工业园）。
被告：傅新舵。
原告湖北省工业建筑总承包集团天华建筑工程公司（以下简称天华公司）与被告武汉新科泰电子有限公司（以下简称新科泰公司）、湖北纳伟仕投资有限公司（以下简答纳伟仕公司）、傅新舵建设工程合同纠纷一案，本院于2014年9月22日受理后，被告纳伟仕公司及傅新舵在答辩期内提出管辖权异议，原告天华公司于2014年10月23日向本院提出撤回对被告纳伟仕公司、傅新舵起诉的申请，本院作出（2014）鄂武昌民初字第03178号民事裁定，准许原告天华公司撤回对被告纳伟仕公司、傅新舵的起诉。本案依法由代理审判员张剑适用简易程序独任审理，于2014年11月21日公开开庭进行了审理，原告天华公司委托代理人张月成，被告新科泰公司委托代理人姚习洪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告天华公司诉称：2010年4月13日，原告天华公司与被告新科泰公司签订《湖北纳伟仕集团仙桃（惠州）工业城a2-a8标准轻钢结构厂房工程施工合同》，双方对该项目工程的承包范围、工期、质量标准、合同价款等内容进行了明确具体的约定。合同签订后，原告按约履行了全部合同义务，现该工程已竣工验收并交付给被告使用。后被告因资金周转困难，未能按合同约定履行全部付款义务，原被告双方于2012年11月6日签订《延期付款协议》，约定：甲方（被告）于2013年1月18日前向乙方（原告）支付2479435.69元；二、甲方于2013年1月31日前向乙方支付3000000元；三、甲方同意按同期银行贷款日利率向乙方支付延期付款的利息，起息日从2012年5月20日起计，在最后一次付款时支付；四、2013年1月31日后甲方仍未向乙方支付完全部尾款5479435.69元，甲方应向乙方支付完全部尾款，同时甲方同意就此协议办理公证债权文书。该协议签订后，被告未按照协议履行付款义务，原告于2013年1月30日再次去函催讨，被告均口头表示尽快支付，但均未见付诸实际行动。2013年8月8日，被告再一次给原告签署《付款承诺书》，承诺在2013年11月30日前付清拖欠的工程尾款及银行利息，但被告并未履行承诺；2014年7月24日，原告再次去函催讨，但时至今日，被告仍分文未付。原告天华公司为维护自己的合法权益，特诉至法院，请求判令：一、被告立即支付建筑工程款5479453.69元；二、被告支付占用建筑工程款期间银行利息512134元并承担违约金；三、本案诉讼费用由被告承担。庭审中，原告天华公司变更诉讼请求第二项为：被告支付占用建筑工程款期间的利息（以5479435.69元为本金，按同期银行贷款利率从2012年5月20日计算至付清之日止）及违约金（以5479435.69元为本金，按日万分之三从2014年7月24起计算至付清之日止）。
原告天华公司为支持其诉讼请求，向本院提供以下证据：
证据一、2010年4月23日湖北纳伟仕集团仙桃（惠州）工业城a2-a8标准轻钢结构厂房工程施工合同，拟证明原告为被告施工的工程名称、工程地点、工程内容、质量标准、工程价款、验收结算及支付等内容。
证据二、2012年10月30日催款函，拟证明原告向被告催讨拖欠的工程款5479435.69元，确认原告的债权。
证据三、2012年11月6日延期付款协议，拟证明被告于2013.1.18前向原告支付247.943569万元，被告于2013.1.31前向原告支付300万元，被告同意按同期银行贷款日利率向原告支付延期付款的利息，起息日从2012.5.20起计，在最后一次付款时支付，2013.1.31后被告仍未向原告支付全部尾款5479435.69元，原被告双方同意就此协议办理公证债权文书，原被告双方就此发生争议，在原告所在地人民法院诉讼，确认原告的债权及利息计算。
证据四、2013年1月30日催款函，拟证明被告按上列延期付款协议履行，支付所欠工程款5479435.69元。
证据五、2013年8月8日付款承诺书，拟证明被告承诺在2013年11月30日前付清所欠工程款5479435.69元。
证据六、2014年7月24日催款函，拟证明原告向被告催讨所欠工程款5479435.69元及相应的利息。
被告新科泰公司辩称：原、被告签订《湖北纳伟仕集团仙桃（惠州）工业城a2-a8标准轻钢结构厂房工程施工合同》及《延期付款协议》属实，原告也完成了工程，被告同意按照同期银行贷款日利率向原告支付延期付款的利息，起息日从2012年5月20日起计，在最后一次付款时支付。关于违约金，既没有事实依据，也没有法律依据，合同没有约定违约责任，被告同意按照银行贷款日利率支付利息，就是承担了违约责任。被告没有付款有两个原因：一是被告在使用过程中发现，有2栋房屋屋顶、门窗、玻璃在雨天时漏雨，其他的房屋很多地方出现门窗、玻璃在雨天时漏水，被告多次通知原告前来保修，被告都没有派人前来保修，被告因此要求原告将房屋的漏水问题解决好后才能付款；二是被告目前资金困难。请法院驳回原告的其他诉讼请求。
被告新科泰公司为支持其抗辩理由，向本院提交如下证据：
证据一、照片一组8张，拟证明原告施工工程漏水，存在质量问题，至今没有处理，这是被告没有付款的原因。希望原告在协商的时候能将工程款予以适当的扣除。
经当庭举证、质证，被告新科泰公司对原告天华公司提交的证据一、二、三、四、五、六真实性均无异议。原告天华公司对被告武汉新科泰电子有限公司提交的证据一真实性有异议，认为通过多次的催讨，被告从没有书面提出过质量问题，希望原告去维修，原告也没有拒绝维修，并且被告延期付款的理由不是工程问题，而是因为他们缺乏资金。对双方当事人提交的证据本院评议如下：原告天华公司提交的证据一、二、三、四、五、六被告新科泰公司对真实性均无异议，本院予以采信；被告新科泰公司提交的证据一不能证明与本案的关联性，本院不予采信。
经审理查明：2010年4月13日，原告天华公司与被告新科泰公司签订《湖北纳伟仕集团仙桃（惠州）工业城a2-a8标准轻钢结构厂房工程施工合同》，约定由原告天华公司承包被告新科泰公司位于湖北省仙桃市南城新区新城大道以北、叶王路以东的a2-a8标准轻钢结构厂房共七幢单体工程（含a5栋配电房）土建、钢结构、给排水、防雷、消防等内容；开工日期为2010年4月28日（以开工报告为准），竣工日期为2010年8月20日；合同总价24317739.6元。该合同通用条款中还对双方权利及义务、合同价款与支付、竣工验收与结算、违约、索赔和争议解决方式等进行了约定。该合同专用条款中对工程款支付约定为：1、基础工程完成后，达到合格标准，付合同总价12.5%；2、主钢构架、柱立架完成后，达到合格标准，付合同总价12.5%；3、墙、屋面板安装完成后，达到合格标准，付合同总价12.5%；4、工程完工、验收合格交付，付合同总价12.5%；5、承包人向发包人移交承包人负责的备案资料后三个月内支付合同总价25%；6、余款在工程竣工验收满壹年后30天内付清全部结算价款。该合同签订后，原告天华公司按约履行了合同义务，被告新科泰公司对上述工程验收确认合格。
2012年10月30日，原告天华公司向被告新科泰公司发出《催款函》，载明：贵公司截止2012年9月底欠我公司施工的位于仙桃市的新科泰公司a2-a8标准钢结构厂房工程款5679435.69元，贵单位于2012年10月25日付了20万元整，仍欠我公司工程款5479435.69元，给我公司造成了诉讼及人员闹事等困难，请贵公司速将所欠工程款5479435.69元支付我公司。被告新科泰公司予以签收。
2012年11月6日，原告天华公司与被告新科泰公司签订《延期付款协议》，载明：甲方（新科泰公司）与乙方（天华公司）于2010年4月13日签订了一份《湖北纳伟仕集团仙桃（惠州）工业城a2-a8标准轻钢结构厂房工程施工合同》，合同约定甲方将位于湖北省仙桃市的新科泰公司a2-a8标准轻钢厂房工程发包给乙方，双方约定工程竣工验收合格一年后甲方应于2012年5月20日向乙方支付工程尾款共计6079435.69元，截止2012年10月30日甲方仍欠乙方5479435.69元尾款；因甲方资金紧张，经甲乙双方协商，乙方同意甲方延期支付该工程尾款，现甲乙双方就延期付款事项达成如下协议：一、甲方于2013年1月18日前向乙方支付2479435.69元；二、甲方于2013年1月31日前向乙方支付3000000元；三、甲方同意按同期银行贷款日利率向乙方支付延期付款的利息，起息日从2012年5月20日起计，在最后一次付款时支付；四、2013年1月31日后甲方仍未向乙方支付完全部尾款5479435.69元，甲方应向乙方支付全部尾款5479435.69元，同时甲乙双方同意就此协议办理公证债权文书；五、在履行本协议过程中，如发生争议，甲乙双方先协商解决，协商不成在乙方所在地人民法院进行诉讼。
2013年1月30日，原告天华公司向被告新科泰公司发出《催款函》，载明：贵公司欠我公司工程款5479435.69元，双方于2012年11月6日签订延期付款协议，定于2013年1月18日前向我公司支付2479435.69元，1月31日前支付3000000元；截至今日仍未按协议支付相关款项，请贵公司速将所欠款项5479435.69元支付我单位。被告新科泰公司予以签收。
2013年8月8日，被告新科泰公司向原告天华公司出具《付款承诺书》，载明：截止2013年8月8日，我公司尚欠贵公司工程款5479435.69元，因资金周转困难，我公司承诺于2013年11月30日前付清此款给贵公司。
2014年7月24日，原告天华公司向被告新科泰公司发出《催款函》，载明：截止2014年7月24日贵司仍欠我司工程尾款5479435.69元，同时根据贵司与我公司2012年11月6日签订的延期付款协议的约定，贵司同意按同期银行贷款日利率向我司支付延期付款的利息，利息起息日从2012年5月20日起记，在最后一次付款时支付，贵司亦于2013年8月8日承诺在2013年11月30日之前将工程尾款付清，时至今日，贵司仍未支付该工程尾款以及利息；望贵司在收到本函件之日起七日内将工程尾款及利息支付给我公司。被告新科泰公司于2014年7月25日予以签收，并注明：情况属实，已收到此函。
原告天华公司因工程尾款与被告新科泰公司协商未果，诉至本院，要求判如所请。
本案在审理过程中，被告新科泰公司对原告天华公司所承包工程质量提出异议，经本院释明，要求被告新科泰公司明确是否提出反诉请求，被告新科泰公司明确表示不提出反诉请求。
本院认为，原告天华公司与被告新科泰公司签订的《湖北纳伟仕集团仙桃（惠州）工业城a2-a8标准轻钢结构厂房工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律法规强制性规定，合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”的规定，原告天华公司已按约完成了合同义务，被告新科泰公司应按约支付工程款。根据《中华人民共和国合同法》第七十七条“当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定”的规定，原、被告双方于2012年11月6日签订《延期付款协议》，系双方协商一致对《湖北纳伟仕集团仙桃（惠州）工业城a2-a8标准轻钢结构厂房工程施工合同》约定的付款期限的变更，该《延期付款协议》对原被告双方具有约束力。现原、被告双方对被告新科泰公司尚欠工程款5479435.69元均无异议，被告新科泰公司应按约向原告天华公司支付工程款5479435.69元。根据《最高人民法院﹤关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释﹥》第十七条“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”的规定，原、被告双方在《延期付款协议》中约定所欠工程款按同期银行贷款利率从2012年5月20日起计算利息，原告天华公司主张按约定支付利息符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务”的规定，原、被告双方未就迟延履行约定违约金，现原告天华公司主张被告新科泰公司应按日万分之三的标准从2014年7月24日起计算逾期付款违约金没有事实及法律依据，本院不予支持。被告新科泰公司抗辩称工程存在质量问题，原告未履行保修义务，在原告履行保修义务后才能付款；经本院释明，被告新科泰公司明确不提出反诉请求，被告新科泰公司就工程质量问题可另行主张权利，对被告新科泰公司的抗辩意见本院不予采纳。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第七十七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条、第一百三十七条，《最高人民法院﹤关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释﹥》第十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告武汉新科泰电子有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告湖北省工业建筑总承包集团天华建筑工程公司工程款5479435.69元。
二、被告武汉新科泰电子有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告湖北省工业建筑总承包集团天华建筑工程公司工程款利息（以5479435.69元为本金，按中国人民银行同期同类贷款利率自2012年5月20日起计算至本判决确定给付之日止）。
三、驳回原告湖北省工业建筑总承包集团天华建筑工程公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费53740元，减半收取26870元，由被告武汉新科泰电子有限公司负担（此款原告湖北省工业建筑总承包集团天华建筑工程公司已垫付，被告武汉新科泰电子有限公司随同上述款项一并给付原告湖北省工业建筑总承包集团天华建筑工程公司）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时按照《诉讼费用交纳办法》（国务院令第481号）的规定预交案件受理费，款汇武汉市中级人民法院，户名：武汉市财政局非税收入汇缴专户——市中院诉讼费分户；账户：07×××93；开户行：农行武汉市民航东路分理处，行号：832886。上诉人在上诉期满后七日内未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。
发生法律效力的民事判决、裁定、调解书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。
代理审判员 张剑
二〇一四年十二月二十二日
书 记 员 刘旭