台州市黄岩区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）台黄商初字第963号
原告：中国银行股份有限公司黄岩支行。
负责人：童辉。
委托代理人：徐先宝。
委托代理人：潘丽君。
被告：台州市黄岩申吉模具工业有限公司。
法定代表人：郭伟。
被告：台州市黄岩红宝石自行车厂。
代表人：林燕，该厂合伙事务执行人。
被告：浙江日成模具有限公司。
法定代表人：程文杰。
委托代理人：章颖芳。
被告：郭伟。
被告：林燕。
原告中国银行股份有限公司黄岩支行（以下简称中国银行黄岩支行）为与被告台州市黄岩申吉模具工业有限公司（以下简称申吉公司）、台州市黄岩红宝石自行车厂（以下简称红宝石厂）、浙江日成模具有限公司（以下简称日成公司）、郭伟、林燕金融借款合同纠纷一案，于2014年4月9日向本院起诉，本院于同日立案受理后，根据原告的申请，于2014年4月17日冻结了被告红宝石厂所有的位于台州市黄岩区北城街道西工业园区北城片（台房权证黄字第2407**号）房屋及土地使用权［黄岩国用（2005）第02300082号］的过户手续。本案依法由审判员於玲铃适用简易程序，于2014年5月15日公开开庭进行了审理。原告中国银行黄岩支行的委托代理人徐先宝、潘丽君，被告日成公司的委托代理人章颖芳到庭参加诉讼；被告申吉公司、红宝石厂、郭伟、林燕经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国银行黄岩支行起诉称：2012年5月21日，被告红宝石厂与原告签订了一份编号为2012�黄北（抵）字004号最高额抵押合同，约定：被告红宝石厂以其所有的位于台州市黄岩经济开发区西工业园区北城区块的房屋所有权（台房权证黄字第××号）及土地使用权［黄岩国用（2005）第02300082号］为被告申吉公司与原告签署的借款、承兑等合同产生的债务提供最高额抵押担保；抵押期间自2012年5月21日起至2014年5月21日；抵押担保的最高债权额包括债权本金6300000元及基于该本金产生的利息、罚息、复利、违约金及债权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。2012年5月30日，原告与被告红宝石厂为上述抵押依法办理了抵押权登记［他项权证号：黄工商12-191号］。2013年6月19日，被告日成公司与原告签订了一份编号为2013年黄北企（保）字002号的最高额保证合同，约定：被告日成公司为被告申吉公司与原告之间自2013年6月19日起至2015年6月19日止签署的借�、承兑等合同产生的债务提供连带保证担保；保证的最高债权额包括债权本金5000000元及基于该本金产生的利息、罚息、复利、违约金及债权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；债务人未按约还款，原告有权要求保证人承担保证责任，主债务同时存在其他物的担保或保证的，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。2013年6月19日，被告郭伟、林燕与原告签订了一份编号为2013年黄北个（保）字002号最高额保证合同，约定：被告郭伟、林燕为被告申吉公司与原告之间自2013年6月19日起至2015年6月19日签署的借款、承兑等合同产生的债务提供连带保证担保；保证的最高债权额包括债权本金9000000元及基于该本金产生的利息、罚息、复利、违约金及债权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
2013年6月21日、7月5日、7月11日、7月16日原告与被告申吉公司分别签订了编号为2013年黄北（借）人字014号、2013年黄北（借）人字015号、2013年黄北（借）人字017号、2013年黄北（借）人字019号、2013年黄北（借）人字020号流动资金借款合同各一份，借款本金分别为2000000元、2000000元、2000000元、2000000元、1000000元，借款利率为浮动利率，按中国人民银行的同档次贷款基准利率上浮20%计算；借款期限均为12个月，结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，每月21日为付息日；借款人逾期偿还借款、逾期支付利息，贷款人有权向借款人收取自逾期之日按合同约定利率水平上浮50%的利率计算罚息、复利；借款人未按合同的约定履行支付和清偿义务，贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期。合同签订后，原告按合同约定向被告申吉公司发放了贷款共计9000000元。此后，被告申吉公司逾期支付利息，鉴于其违约情形，原告根据合同的约定，有权宣布被告申吉公司与原告签订的借款合同提前到期。请求判令：1、被告申吉公司偿还原告借款本金9000000元及利息、罚息、复利（截止2014年3月20日的利息、罚息共计50400元，2014年3月28日起至判决确定履行之日止的利息、罚息、复息按合同的约定计算）；2、被告申吉公司承担原告为实现债权所支付的律师代理费80000元；3、原告对被告红宝石厂所有的位于台州市黄岩经济开发区西工业园区北城区块的房屋所有权（台房权证黄字第××号）及土地使用权［黄岩国用（2005）第02300082号］的折价款或拍卖、变卖价款在借款本金6300000元及相应利息、罚息、复利和律师费范围内享有优先受偿权；4、被告日成公司对上述第1、2项诉讼请求在本金5000000元及相应利息、罚息、复利和律师费范围内承担连带保证责任，被告郭伟、林燕对上述1、2项诉讼请求承担连带保证责任。
被告申吉公司、红宝石厂、郭伟、林燕未作答辩。
被告日成公司答辩称：被告日成公司为被告申吉公司提供担保属实，但被告红宝石厂已为被告申吉公司9000000元借款中的6300000元提供了抵押担保，被告日成公司仅对2700000元的债务承担连带保证责任。
原告为支持其诉讼主张，向本院提供了下列证据：
1、原告的营业执照（副本）、组织机构代码证、负责人身份证明书及被告申吉公司的公司基本情况、组织机构代码证、被告红宝石厂的合伙企业基本情况、组织机构代码证、被告日成公司的公司基本情况、组织机构代码证、被告郭伟、林燕的身份证复印件各1份，证明原、被告诉讼主体适格的事实。
2、2012年黄北（抵）字004号最高额抵押合同、抵押物登记证各1份，证明被告红宝石厂以其所有的位于台州市黄岩经济开发区西工业园区北城区块的房屋所有权及土地使用权为被告申吉公司向原告的借款、融资等提供抵押担保的事实。
3、2013年黄北企（保）字002号最高额保证合同1份，证明被告日成公司为被告申吉公司自2013年6月19日起至2015年6月19日止向原告的借款、融资等在最高本金余额为5000000元及基于该本金产生的利息、罚息、实现债权的费用等承担连带保证责任的事实。
4、2013年黄北个（保）字002号最高额保证合同1份，证明被告郭伟、林燕为被告申吉公司自2013年6月19日起至2015年6月19日止向原告的借款、融资等在最高本金余额为9000000元及基于该本金产生的利息、罚息、实现债权的费用等承担连带保证责任的事实。
5、2013年黄北（借）人字014号流动资金借款合同、2013年黄北（借）人字015号流动资金借款合同、2013年黄北（借）人字017号流动资金借款合同、2013年黄北（借）人字019号流动资金借款合同、2013年黄北（借）人字020号流动资金借款合同各1份（附借款借据5份），证明原告于2013年6月21日至7月16日间分五次向原告借款合计9000000元的事实。
6、欠款清单5份，证明截止2014年3月20日被告申吉公司尚欠原告借款本金9000000元及利息、罚息共计50400元的事实。
7、律师费发票1份，证明原告为实现涉案债权支付了律师代理费80000元的事实。
8、照片3张，证明被告申吉公司已停止营业并涉及诉讼的事实。
9、关于宣布提前到期通知书1份，证明因被告申吉公司未按约支付利息，原告宣布涉案5份借款合同提前到期的事实。
被告日成公司质证后�证据1、2、3、7无异议，对证据4、5、6、8、9不清楚。
被告申吉公司、红宝石厂、日成公司、郭伟、林燕均未举证。
被告申吉公司、红宝石厂、郭伟、林燕在收到本院送达的相关诉讼文书后，既不作书面答辩，也未在举证期限内向本院提交证据，又未到庭参加诉讼，应视为放弃答辩、质证等诉讼权利。被告日成公司对原告提供的证据质证后对证据1、2、3、7无异议，对证据4、5、6、8、9不清楚，本院审核证据后认为，原告的上述证据来源合法，与本案有关联性，具有证明力，本院予以确认。
经审理，本院认定的事实与原告诉称的事实一致。
本院认为：原告与被告申吉公司签订的借款合同，与被告红宝石厂签订的最高额抵押合同以及与被告日成公司、郭伟、林燕签订的最高额保证合同，均系各方当事人的真实意思表示，内容并不违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效。原告按约向被告申吉公司发放了贷款9000000元，已履行了合同约定的义务。被告申吉公司借款后未按时偿还利息且涉及诉讼，原告依约可要求被告申吉公司提前归还借款本金9000000元及相应的利息、罚息，并赔偿原告为实现债权所支付的律师代理费80000元。被告红宝石厂、日成公司、郭伟、林燕为被告申吉公司向原告的借款提供相应的担保，各担保人应按约及时履行相应的担保义务。被告红宝石厂以其所有的房产及土地向原告提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告可就该抵押物的折价或拍卖、变卖所得价款在最高债权本金余额为6300000元及相应利息、罚息、复利和律师费范围内享有优先受偿权；被告郭伟、林燕为涉案借款提供连带责任保证，应对被告申吉公司的上述债务负连带责任。本案的争议焦点系被告日成�司为被告申吉公司的债务提供担保的范围是5000000元还是2700000元。被告日成公司与原告签订的最高额保证合同中约定，被告日成公司对被告申吉公司在2013年6月19日起至2015年6月19日止的借款、融资等在最高本金余额为5000000元及基于该本金产生的利息、罚息、实现债权的费用等承担连带责任保证，并且合同约定如被告申吉公司未按约还款，原告有权要求保证人承担保证责任，主债务同时存在其他物的担保或保证的，原告有权决定各担保权利的行使顺序，保证人不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。该约定符合法律规定，属有效条款，对双方均具有约束力，故原告主张本案中的保证与物的担保居于同一清偿顺序，要求被告日成公司在本金5000000元及相应利息、罚息、复利和律师费范围内对被告申吉公司的债务承担连带保证责任，符合法律和合同的约定，本院予以支持。对于被告日成公司关于其仅应在抵押物不足清偿原告上述债务范围外承担保证责任的抗辩理由，本院不予采纳。综上，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告台州市黄岩申吉模具工业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司黄岩支行借款本金9000000元，并支付利息、罚息、复息（截止2014年3月20日的利息、罚息共计50400元，自2014年3月28日起至本判决确定给付之日止的利息、罚息、复息按合同约定的利率计算），并赔偿原告中国银行股份有限公司黄岩支行律师代理费80000元；被告郭伟、林燕对上述债务负连带责任；
二、原告中国银行股份有限公司黄岩支行可就被告台州市黄岩红宝石自行车厂所有的位于台州市黄岩经济开发区西工业园区北城区块的房屋所有权及土地使用权的折价或拍卖、变卖所得价款在最高债权本金余额为6300000元及相应利息、罚息、复利、律师费范围内享有优先受偿权；
三、被告浙江日成模具有限公司对上述第一项款项在借款本金5000000元及相应利息、罚息、复利、律师费范围内负连带责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件�理费75713元，减半收取37856.50元，保全费5000元，合计42856.50元，由被告台州市黄岩申吉模具工业有限公司负担，被告郭伟、林燕负连带责任，被告台州市黄岩红宝石自行车厂对其中的30000元负连带责任，被告浙江日成模具有限公司对其中的23809元负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费75713元（具体金额由浙江省台州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，账号：19-900001040000225089001，开户银行：台州市农行］。
审 判 员 於玲铃
二〇一四年五月二十八日
代书记员 潘佳依