绍兴市上虞区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍虞东商初字第159号
原告浙江上虞农村商业银行股份有限公司东关支行，住所地绍兴市上虞区东关街道建东西路1号。
负责人陶国均，行长。
委托代理人（特别授权）罗国忠，浙江三未律师事务所律师。
被告上虞市天昊模具厂，住所地上虞市东关街道高泾村。
负责人樊瑞兴。
被告樊瑞兴。
被告金云夫。
被告樊成娟。
原告浙江上虞农村商业银行股份有限公司东关支行（以下简称东关支行）诉被告上虞市天昊模具厂、樊瑞兴、金云夫、樊成娟金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月4日立案受理后，依法由审判员冯娇雯担任审判长，与代理审判员张帆、人民陪审员阮美芬组成合议庭，于2015年6月11日公开开庭进行了审理。原告东关支行的委托代理人罗国忠到庭参加诉讼。四被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告东关支行起诉称，被告上虞市天昊模具厂因购材料需要向原告借款，双方于2011年8月25日、2013年7月23日分别签订了《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额为250万元，期限自2013年7月23日起至2014年7月20日止，借款月利率为7.5‰，利息按月结清，到期还本清息，借款逾期按11.25‰计算利息罚息。被告金云夫、樊成娟为被告上虞市天昊模具厂提供最高额290万元的抵押担保并以其所有的房产办理了抵押登记（抵押物登记证号：虞证登字第154450号）。被告樊瑞兴出具保证函自愿承担连带保证责任。签约后，原告按约发放了贷款，但贷款到期，被告上虞市天昊模具厂未能还本清息，被告金云夫、樊成娟、樊瑞兴也未承担担保责任。原告为维护自身权益起诉要求：1、判令被告上虞市天昊模具厂偿还原告借款250万元，利息275007.14元（自欠息日2014年6月21日起至2015年4月8日止），并支付以250万元为本金自2015年4月9日起至借款实际还清之日止的利息、复息、罚息（按月利率11.25‰）；2、判令如被告上虞市天昊模具厂未能以资金清偿上述款项的，原告有权以抵押物登记证号为虞证登字第154450号项下的抵押物拍卖或变卖所得优先清偿上述款项；3、本案诉讼费由被告承担。
原告东关支行向本院提交了如下证据：
一、《最高额抵押合同》、《抵押财产清单》、《抵押登记证》各一份，证明原、被告双方最高额抵押合同关系，及抵押财产已经依法进行抵押登记的事实。
二、《流动资金借款合同》一份，证明原、被告双方借款250万元的合同关系，具体包括借款期限、利息等的约定。
三、樊瑞兴出具的《保证函》一份，证明其自愿为上虞市天昊模具厂承担连带保证责任的事实。
四、《借款借据》一份，原告已经依约向第一被告放贷250万元的事实。
四被告未予答辩，也未到庭发表质证意见，应视为其自愿放弃对上述证据的质证权利。经审查，本院对原告提供的证据一至四依法予以认定。
本院经审理查明：2011年8月25日，原告东关支行与被告金云夫、樊成娟签订《最高额抵押合同》一份，合同约定：被告金云夫、樊成娟以其出具的《抵押财产清单》所列财产为原告向被告上虞市天昊模具厂自2011年8月25日至2013年8月24日期间内最高融资限额290万元的所有融资债权提供最高额抵押担保。担保范围为本合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息（包括复息、罚息等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用、保管抵押财产的费用和实现债权的费用等。如债务人违约，则债权人有权提前处置抵押财产。同日，被告金云夫、樊成娟将其所有的位于绍兴市上虞区曹娥街道舜杰路645、647、649号营业房及国有土地使用权作为抵押财产到登记机关办理了抵押物登记手续。
2013年7月22日，被告樊瑞兴出具《保证函》一份，同意为原告向被告上虞市天昊模具厂在2013年7月22日至2015年12月31日期间内最高融资限额500万元的所有融资债权提供最高额连带责任保证，保证期间为各笔融资债务清偿期限届满之日起二年，保证范围包括但不限于本金、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。
2013年7月23日，被告上虞市天昊模具厂与原告东关支行签订了一份《流动资金借款合同》，约定由原告向被告上虞市天昊模具厂发放贷款250万元，借款期限自2013年7月23日至2014年7月20日止，借款利率为月利率7.5‰，按月还款，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。如未按期归还贷款本金，自逾期之日起按合同约定利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。
同日，原告东关支行将金额为250万元的款项汇入被告上虞市天昊模具厂账户，《借款借据》载明借款用途为购材料。
本案借款发放后，被告上虞市天昊模具厂支付利息至2014年6月21日止，原告经催讨，被告上虞市天昊模具厂无力还本付息，被告樊瑞兴也未履行保证义务，遂酿成讼争。
本院认为：原、被告在《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》和被告樊瑞兴出具的《保证函》中约定的内容，系当事人真实意思表示，其内容未违反国家法律法规有关禁止性规定，结合本案上述其他证据，应确认金融借贷关系合法有效。原告按约全面履行了义务，但四被告未按约还本付息，均有过错，应承担还本付息的民事责任。现原告要求被告上虞市天昊模具厂返还借款，支付约定的利息、罚息、复息，对被告金云夫、樊成娟提供的抵押物有权优先受偿，并由被告承担本案诉讼费用的诉讼请求，理由正当，本院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上虞市天昊模具厂应返还给原告浙江上虞农村商业银行股份有限公司东关支行借款本金人民币2500000元，并支付自2014年6月22日起至借款清偿之日止按《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、《借款借据》约定的利息、罚息、复息，限于本判决生效后十日内履行；
二、如被告上虞市天昊模具厂不能用金钱清偿的，则原告浙江上虞农村商业银行股份有限公司东关支行可对被告金云夫、樊成娟所有的位于绍兴市上虞区曹娥街道舜杰路645号、647号、649号营业房及国有土地使用权［抵押建筑面积：251.70平方米，房产证号：上虞市房权证曹娥街道字第××、00217027号；抵押土地面积44.10平方米，土地证号：上虞市国用（2010）第105**号］经法定程序优先受偿；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费26800元，由被告上虞市天昊模具厂负担，被告樊瑞兴、金云夫、樊成娟负连带偿付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内，预交上诉费26800元，款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部），逾期按自动撤回上诉处理。
审 判 长 冯娇雯
代理审判员 张 帆
人民陪审员 阮美芬
二〇一五年六月十一日
书 记 员 严叶萍
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者法律规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。