广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）青民二初字第1072号
原告：华夏银行股份有限公司南宁分行，住所地南宁市民族大道136-2号华润大厦B座首层、十四至十七层。
代表人：刘增文，行长。
委托代理人：王少锋，广西欣和律师事务所律师。
被告：广西天佑贸易有限公司，住所地南宁市青秀区东葛路18-1号嘉和·自由空间A座2001号房。
法定代表人：兰伟。
被告：兰伟。
被告：吴璘。
被告：黄玕麟。
原告华夏银行股份有限公司南宁分行与被告广西天佑贸易有限公司、兰伟、吴璘、黄玕麟金融借款合同纠纷一案，本院于2014年6月11日受理后，依法组成合议庭，于2014年12月2日公开开庭审理了本案。原告的委托代理人王少锋到庭参加诉讼，被告广西天佑贸易有限公司、兰伟、吴璘、黄玕麟经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年12月9日，被告广西天佑贸易有限公司与原告签订《最高额融资合同》及《流动资金借款合同》，申请发放贷款15400000元，被告兰伟与原告签订《个人最高额抵押合同》，承诺为贷款提供抵押担保，同时被告兰伟、吴璘分别与原告签订《个人最高额保证合同》，为贷款提供连带责任保证。被告黄玕麟向原告出具承诺函，声明愿意在被告吴璘承担保证责任时，原告可处分其与被告吴璘的共同财产。上述合同签订后，原告向被告广西天佑贸易有限公司发放了贷款，但被告广西天佑贸易有限公司未按合同约定履行还款义务，故成诉，请求判令：1、被告广西天佑贸易有限公司偿还原告贷款本金人民币15400000元及利息80849.99元，本息合计15480849.99元（利息暂计至2014年5月21日，之后另计）；2、原告因行使债权支付的律师代理费317000元由四被告共同承担；3、被告兰伟、吴璘、黄玕麟对被告广西天佑贸易有限公司的全部债务承担连带责任；4、确认原告与被告兰伟设定的抵押合法有效，原告对抵押物享有优先受偿权；5、本案的诉讼费由四被告共同承担。
被告广西天佑贸易有限公司、兰伟、吴璘、黄玕麟未作答辩，亦未到庭参加诉讼。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。被告广西天佑贸易有限公司、兰伟、吴璘、黄玕麟经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃答辩和质证的权利。
经审理查明，2013年12月9日，原告华夏银行股份有限公司南宁分行（乙方）与被告广西天佑贸易有限公司（甲方）签订编号NNZX0810120130075-GR《最高额融资合同》，约定甲方在合同约定期限内可向乙方申请使用的最高融资额度为人民币22000000元，有效使用期限为壹年，自2013年12月9日至2014年12月9日；兰伟作为抵押人与乙方签订《个人最高额抵押合同》，同时兰伟、吴璘作为保证人与乙方签订《个人最高额保证合同》为合同履行提供担保。同日，被告兰伟（抵押人、甲方）与原告（抵押权人、乙方）签订编号NNZX0810120130075-GGD《个人最高额抵押合同》，约定以其名下位于广西宾阳县宾州镇昆仑路（丽阳·天下）临街商铺A幢A024商铺、第1幢S008商铺及A幢A002商铺为编号NNZX0810120130075-GR《最高额融资合同》项下债权提供最高主债权本金余额为22000000元的抵押担保，最高债权额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过限额的前提下，由此产生的约定范围内的利息、罚息、费用等所有应付款项，甲方均同意承担担保责任。同日，被告兰伟、吴璘还作为保证人与原告签订《个人最高额保证合同》（编号：NNZX0810120130075-GGB1、NNZX0810120130075-GGB2），约定为编号NNZX0810120130075-GR《最高额融资合同》项下债权提供最高债权额为22000000元的连带责任保证，担保范围为主合同项下债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人为实现债权而发生的费用及其他所有主合同债务人的应付费用；主合同项下存在其他担保（包括但不限于主合同债务人向债权人提供物的担保）的，债权人有权选择优先行使合同项下权利，要求保证人承担连带保证责任，保证人对债权人承担的保证责任不受任何其他担保的影响。被告黄玕麟于同日向原告出具《关于同意执行共同财产的承诺函》，承诺在原告要求被告吴璘承担编号NNZX0810120130075-GGB2《个人最高额保证合同》约定的保证责任时，有权处分其与被告吴璘的共同财产。同日，原告（贷款人、乙方）还与被告广西天佑贸易有限公司（借款人、甲方）签订编号NNZX0810120130075《流动资金借款合同》，约定：借款人广西天佑贸易有限公司向原告申请贷款15400000元，贷款期限壹年，自2013年12月10日至2014年12月9日，贷款年利率为6.3%；甲方不按合同约定的还款期限偿还到期应付的贷款本金，自逾期之日起，按合同约定利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息，甲方在贷款期限内不能按期支付的利息，按合同约定贷款利率计收复利，贷款逾期后仍未支付的利息，按约定的罚息利率计收复利；因甲方违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费及其他实现债权的费用；甲方未按期足额支付本金、利息及其他应付款项时，乙方有权宣布已发放的全部贷款立即到期，提前收回已发放的贷款本息。上述合同签订后，原告于2013年12月10日向被告广西天佑贸易有限公司发放贷款15400000元。被告广西天佑贸易有限公司获得贷款后，未按合同约定履行还本付息义务，截至2014年5月21日止，尚欠原告借款本金15400000元、利息80849.99元。为催收上述欠款，原告委托广西欣和律师事务所律师作为诉讼代理人诉至本院，提出诉请如前，并支付律师代理费317000元。
另查明，被告吴璘与黄玕麟系夫妻关系，二人于2009年6月1日登记结婚。
本院认为，原告华夏银行股份有限公司南宁分行与被告广西天佑贸易有限公司签订的《最高额融资合同》（编号：NNZX0810120130075-GR）、《流动资金借款合同》（编号：NNZX0810120130075），与被告兰伟签订的《个人最高额抵押合同》（编号：NNZX0810120130075-GGD）、《个人最高额保证合同》（编号：NNZX0810120130075-GGB1），与被告吴璘签订的《个人最高额保证合同》（编号：NNZX0810120130075-GGB2），主体适格，当事人的意思表示真实一致，内容未悖法律、行政法规强制性规定，为有效合同，双方当事人均应恪守。原告已依约向被告广西天佑贸易有限公司发放贷款15400000元，而被告广西天佑贸易有限公司未按约定履行还本付息义务，已构成违约。截至2014年5月21日止，被告广西天佑贸易有限公司尚欠原告借款本金15400000元、利息80849.99元。原告主张被告广西天佑贸易有限公司偿还借款本息，于法有据，本院予以支持。关于原告主张的律师代理费317000元，该费用符合广西司法厅规定的律师收费标准，且《流动资金借款合同》第十三条对此已作出明确约定，因此该笔律师代理费应由被告广西天佑贸易有限公司赔偿给原告。《个人最高额抵押合同》约定被告兰伟以其所有的位于广西宾阳县宾州镇昆仑路（丽阳·天下）临街商铺A幢A024商铺、第1幢S008商铺及A幢A002商铺为《最高额融资合同》项下债权提供最高额22000000元的抵押担保，并办理了抵押登记，因此，为实现上述债权，原告有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告兰伟、吴璘分别与原告签订《个人最高额保证合同》，承诺为《最高额融资合同》项下债权提供最高债权额为22000000元的连带责任保证，在主合同项下存在其他担保的，债权人有权选择优先行使合同项下权利，要求保证人承担连带保证责任。根据我国物权法第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权”之规定，《个人最高额保证合同》中的上述约定应属于在被担保债权同时存在人保和物保的情况下，双方就实现债权顺序作出的明确约定，因此，原告有权直接请求被告兰伟、吴璘对被告广西天佑贸易有限公司的债务承担连带保证责任。被告兰伟、吴璘承担保证责任后，有权向被告广西天佑贸易有限公司追偿。关于被告黄玕麟的责任问题，其向原告出具《关于同意执行共同财产的承诺函》，但并未明确表示承担保证责任或代为还款，不能构成担保法意义上的保证，原告要求其承担连带清偿责任的诉请，于法无据，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告广西天佑贸易有限公司偿还原告华夏银行股份有限公司南宁分行借款本金15400000元；
二、被告广西天佑贸易有限公司给付原告华夏银行股份有限公司南宁分行借款利息（计算方法：至2014年5月21日止利息80849.99元，此后至实际清偿之日止，以本金15400000元为基数，按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付）；
三、被告广西天佑贸易有限公司赔偿原告华夏银行股份有限公司南宁分行律师代理费317000元；
四、被告兰伟、吴璘对上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任，被告兰伟、吴璘承担保证责任后，有权向被告广西天佑贸易有限公司追偿；
五、为实现上述第一、二、三项债权，原告华夏银行股份有限公司南宁分行对权属被告兰伟位于广西宾阳县宾州镇昆仑路（丽阳·天下）临街商铺A幢A024商铺、第1幢S008商铺及A幢A002商铺（房屋所有权证号分别为宾阳房权证字第××号、宾阳房权证字第××号、宾阳房权证字第××号），有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
六、驳回原告华夏银行股份有限公司南宁分行要求被告黄玕麟对被告广西天佑贸易有限公司的全部债务承担连带责任的诉讼请求。
本案受理费116587元、保全费5000元，公告费350元，共计121937元，由被告广西天佑贸易有限公司负担，被告兰伟、吴璘对上述费用承担连带偿付责任。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行古城支行南宁市竹溪分理处，账号：01×××28），逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 刘重阳
人民陪审员 姜彩霞
人民陪审员 梁明斌
二〇一四年十二月二日
书 记 员 农 琳
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。