福建省漳浦县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浦民初字第3861号
原告漳浦县农村信用合作联社，住所地漳浦县。
法定代表人何清忠，理事长。
委托代理人张阿娇，女，住漳浦县，系该联社的员工。
被告郭素花，女，1967年3月3日出生，汉族，住漳浦县。
被告洪国佳，男，1966年11月16日出生，汉族，住漳浦县。
被告洪万水，男，1957年12月15日出生，汉族，住漳浦县。
被告郑秀兰，女，1959年3月3日出生，汉族，住漳浦县。
原告漳浦县农村信用合作联社（以下简称漳浦农信社）诉被告郭素花、洪国佳、洪万水、郑秀兰金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后。依法由代理审判员许惠琳适用简易程序公开开庭进行了审理。原告漳浦农信社的委托代理人张阿娇、被告郭素花到庭参加诉讼；被告洪国佳、洪万水、郑秀兰经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告漳浦农信社诉称，2013年1月26日，被告郭素花因经营家具店需要，与原告漳浦农信社签订《借款合同》与《组合担保合同》，借款人民币110万元（以下未特别注明的均为人民币），并以自身所属的址在漳浦县杜浔镇近城村公路边证号为浦房证（2006）字第XXXXX号的房产作为本次贷款的抵押物。被告洪万水、郑秀兰与原告签订《组合担保合同》，自愿对上述借款承担连带责任。借款合同约定借款期限为2013年1月26日至2015年1月25日，月利率为6.15‰。期满后被告郭素花未依约支付本息。经原告漳浦农信社多次催讨未果。请求依法判令被告郭素花、洪国佳偿还原告借款本金人民币110万元及利息69550.35元（截至2015年7月23日），本息合计1169550.35元，并支付从2015年7月24日起至清偿之日止按月利率9.225‰计付利息；原告对址在漳浦县杜浔镇近城村公路边证号为浦房证（2006）字第XXXXX号的房产享有优先受偿的权利；本案诉讼费用由被告承担。
被告郭素花辩称，借款属实，但2015年12月30日之前的利息已经付清。
被告洪国佳、洪万水、郑秀兰均未提交答辩意见。
经审理查明，2013年1月27日，被告郭素花与原告漳浦农信社签订《借款合同》一份，约定由原告漳浦农信社贷款给被告郭素花110万元，用于经营家具店，借款期限自2013年1月26日起至2015年1月25日止，月利率为浮动利率，即在基准利率基础上上浮20%，执行利率为6.15%。若贷款逾期，自逾期之日起按合同约定利率加收50%计收利息，借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；同日，被告郭素花、洪国佳、洪万水、郑秀兰与原告漳浦农信社签订《组合担保合同》一份，约定被告郭素花、洪国佳以其所有的址在漳浦县杜浔镇近城村公路边证号为浦房证（2006）字第XXXXX号的房产作为担保物，担保物评估价值为110万整，并办理了抵押登记。被告洪万水、郑秀兰对上述全部借款承担连带保证责任。2013年11月27日，原告漳浦农信社依约分两次向被告郭素花发放了77万、33万，合计110万元的贷款。被告郭素花在借款借据的借款人处签名并捺印，确认本次贷款期限自2013年1月26日至2015年1月26日，贷款利率6.15‰。借款期满后，被告郭素花付清了截止2015年12月30日的利息。以后利息及本金未能偿还。被告洪万水、郑秀兰亦未依约承担连带清偿责任。
另查明，被告洪国佳与被告郭素花系夫妻关系，双方于1992年11月14日登记结婚；上述债权债务发生于二被告夫妻关系存续期间。
上述事实，有原告漳浦农信社在庭审中的陈述并提供的《借款合同》、《组合担保合同》、《农村信用社借款借据》、利息清单、结婚证等证据予以佐证。被告洪国佳、洪万水、郑秀兰经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，可视为其放弃对上述事实及证据异议的权利。经庭审质证及审查，上述证据来源与形式合法、内容客观真实且与本案具有关联性，可作为定案依据。
本院认为，原、被告签订的《借款合同》及《组合担保合同》系双方真实的意思表示，合同内容亦不违反法律的禁止性规定，合法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，被告郭素花向原告漳浦农信社借款，期限届满后却未按期归还贷款本金，已构成违约。被告洪万水、郑秀兰未依约承担连带清偿责任亦属违约。现原告漳浦农信社请求判令被告郭素花归还贷款本息以及逾期利息，因被告郭素花已经付清截止2015年12月30日的利息，该部分应予扣除，借款本金110万元及自2015年12月31日起至清偿之日止按月利率9.225‰计付的利息，有事实根据及法律依据，本院予以支持。被告洪国佳作为被告郭素花的丈夫，应对夫妻关系存续期间被告郭素花所负的债务承担共同偿还责任。原告漳浦农信社请求判令被告洪国佳共同偿还借款本息，有事实根据和法律依据，依法应予以支持。请求判令原告对址在漳浦县杜浔镇近城村公路边证号为浦房证（2006）字第XXXXX号的房产享有优先受偿的权利，有事实根据及法律依据，本院予以支持。同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。被告洪万水、郑秀兰对上述抵押财产拍卖、变卖所得的价款仍不足以清偿债务的部分承担连带保证责任有事实根据和法律依据，依法应予以支持。被告洪万水、郑秀兰在履行保证责任后，可依法向被告郭素花追偿。被告洪国佳、洪万水、郑秀兰经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第三十四条、第四十一条、第五十三条及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告郭素花、洪国佳应于本判决生效之日起十日内偿还原告漳浦县农村信用合作联社贷款110万元并支付自2015年12月31日起至清偿之日止按月利率9.225‰计算的逾期利息。
原告漳浦县农信社对被告郭素花、洪国佳所有的址在漳浦县杜浔镇近城村公路边证号为浦房证（2006）字第01633号的房产拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿的权利。
被告洪万水、郑秀兰对上述抵押财产拍卖、变卖所得的价款仍不足以清偿债务的部分承担连带保证责任；并在履行保证责任后，可依法向被告郭素花追偿。
驳回原告漳浦县农信社的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费15326元，适用简易程序审理减半收取为7663元，由漳浦县农信社负担313元，被告郭素花负担7350元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。
当事人上诉时，应在递交上诉状的次日起七日内，按本判决确定的一审案件受理费的同等金额（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额确定的金额），向漳州市中级人民法院预交上诉受理费。
代理审判员 许惠琳
二〇一六年三月三十日
书 记 员 苏 彦
主要法律条文提示：
1、《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
3、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。