广西壮族自治区贵港市港北区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）港北民初字第2995号
原告汇通信诚租赁有限公司
法定代表人韩勇，该公司董事长。
委托代理人黄庆生，广西创想律师事务所律师。
委托代理人黄俊，广西创想律师事务所实习律师。
被告朱丽娜，女
原告汇通信诚租赁有限公司诉被告朱丽娜租赁合同纠纷一案，本院于2014年10月16日立案受理后，依法组成由审判员胡盛赋担任审判长、人民陪审员杨少兰、人民陪审员吕莉参加的合议庭，于2015年3月17日公开开庭进行了审理，书记员楼英连担任法庭记录。原告的委托代理人黄庆生、黄俊到庭参加诉讼。被告朱丽娜经公告传唤，拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告汇通信诚租赁有限公司诉称：2014年1月8日，原、被告双方就购买宝马牌Z4sDrive2.0i版小车达成融资租赁一致意向，并就此签订《汇通信诚租赁有限公司汽车租赁合同》及《汇通信诚租赁有限公司抵押合同》，双方约定融资租赁期为36个月（36期租金总额为338702.04元），每月（期）被告需付原告租金9408.39元。合同履行至2014年9月25日止，被告仅支付过2期租金18816.78元，尚余319885.26元租金未付。
合同履行中因被告出现严重逾期不还款现象，根据合同约定被告连续二期未支付租金或累计十期未按时支付租金，被告有权提前解除合同并行使抵押权，所以，原告要求与被告解除合同，并按合同约定，要求被告立即支付剩余租金319885.26元。被告的行为已严重违反双方合同约定，原告为保障自身利益除解除双方《租赁合同》收回余下租金外，还要求被告按应付租金1.2‰／天的标准支付滞纳金，原告委托第三方机构催讨的，被告还要支付违约金（按所有未付款项的10%~20%计付）。
被告应付租金逾期滞纳金5757.9元、违约金65128.63元。滞纳金标准1.2‰／天，以9408.39元为基数，从2014年2月6日起算至3月5日滞纳金为338.7元，以18816.78元为基数，从2014年3月6日起算至4月5日滞纳金为677.4元；以28225.17元为基数，从2014年4月6日起算至5月5日滞纳金为1016.1元，以37633.56元为基数，从2014年5月6日起算至6月5日滞纳金为1354.8元，以47041.95元为基数，从2014年6月6日起算至6月23日滞纳金为1016.1元；以37633.56元为基数，从2014年8月6日起算至9月5日滞纳金为1354.8元。违约金：（319885.26元＋5757.9元）×20%=65128.63元。
被告在合同履行中严重违约，给原告蒙受巨大经济损失，原告可依照此约定处分该抵押物以受偿被告所欠款项。为维护原告的合法权益，所以，原告请求法院判决：1、解除原、被告所签的《汇通信诚租赁有限公司汽车租赁合同》；2、被告偿还原告所欠车辆租赁款319885.26元、租金逾期滞纳金（逾期利息）5757.9元、合同违约金65128.63元；3、原告对被告用于抵押的抵押物或以抵押物直接受偿的方式受偿被告所欠款390771.79元；4、被告以其个人财产对390771.79元欠款承担还款之责；5、本案全部诉讼费以及实现抵押物权的费用由被告承担。
被告朱丽娜没有作答辩。
经审理查明：2014年1月8日，原、被告双方就购买宝马牌Z4sDrive2.0i版小轿车达成融资租赁一致意向，并就此签订了《汇通信诚租赁有限公司汽车租赁合同》，约定租金以被告购买汽车租赁期限为36个月，36期租金总额为338702.04元，每月（期）租金9408.39元；还约定如被告连续二期未向原告支付租金或累计十期未按时支付租金，原告有权提前解除合同并行使抵押权，被告应付清租金余额，支付滞纳金（逾期利息）（按应付租金的1.2‰／天计付），支付违约金（按所有未付款的10%~20%计付）。
同日，原告将该宝马牌小轿车交付给被告，办理了车辆转移登记过户手续，所有人变更为被告名下。同日，原、被告签订了《汇通信诚租赁有限公司抵押合同》，约定被告以其名下的桂EZ10**号宝马牌小轿车为上述租赁款项提供抵押担保，并到车辆登记机关办理了抵押登记。上述合同签订后，双方开始履行，合同履行至2014年9月25日止，被告仅支付过2期租金18816.78元，尚余319885.26元租金未付。为此，原告向法院提起诉讼。
以上事实，有当事人陈述，营业执照，身份证，《汇通信诚租赁有限公司汽车租赁合同》，《汇通信诚租赁有限公司抵押合同》，付款时间表，机动车登记证书，还款记录等证据证实，足以认定。
本院认为：原、被告签订的《汇通信诚租赁有限公司汽车租赁合同》及《汇通信诚租赁有限公司抵押合同》，是双方的真实意思表示，而且不违反法律规定，因此，依法成立并生效，对双方产生法律约束力。上述合同签订后，原告已按约履行了义务，被告在履行过程中没有按约定支付租金，按合同约定原告有权提前解除合同并行使抵押权，因此，原告请求解除双方签订的汇通信诚租赁有限公司汽车租赁合同》，由被告支付车辆租赁款319885.26元、租金逾期滞纳金（逾期利息）、违约金，理由充分，本院予以支持。
关于租金逾期滞纳金（逾期利息）、违约金。原告主张从2014年2月6日起至9月5日的租金逾期利息，按滞纳金1.2‰／天计付，以9408.39元为基数从2014年2月6日起算至3月5日滞纳金为338.7元，以18816.78元为基数从2014年3月6日起算至4月5日滞纳金为677.4元，以28225.17元为基数从2014年4月6日起算至5月5日滞纳金为1016.1元，以37633.56元为基数从2014年5月6日起算至6月5日滞纳金为1354.8元，以47041.95元为基数从2014年6月6日起算至6月23日滞纳金为1016.1元，以37633.56元为基数从2014年8月6日起算至9月5日滞纳金为1354.8元，共计5757.9元。原告主张违约金，根据约定应按所有未付租金款的10%~20%计付，应为319885.26元×20%=63977元。
被告以桂EZ10**号宝马牌小轿车作抵押并办理了抵押登记，因此，原告主张对该抵押登记的桂EZ10**号宝马牌小轿车处置所得款享有优先受偿权，理由充分，应予支持。原告的其他诉讼请求，没有法律依据，本院予以驳回。被告朱丽娜经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩权利。
为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百二十七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、原、被告于2014年1月8日签订的《汇通信诚租赁有限公司汽车租赁合同》于本判决生效之日解除；
二、被告朱丽娜支付给原告汇通信诚租赁有限公司车辆租赁款319885.26元、逾期利息5757.9元、违约金63977元；
三、原告对被告朱丽娜的桂EZ10**号宝马牌小轿车折价或拍卖、变卖所得款享有优先受偿权；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
本案受理费7162元，由被告朱丽娜负担。
上述义务，义务人应在本判决生效后十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于广西贵港市中级人民法院。同时应在上诉期限届满之日起七日内预交上诉费7162元，款汇至户名为：贵港市中级人民法院—诉讼费；开户行：中国农业银行贵港分行营业部；账号：455101012001893。逾期不交也未不提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 胡盛赋
人民陪审员 杨少兰
人民陪审员 吕 莉
二〇一五年三月十九日
书 记 员 楼英连