中华人民共和国
浙江省温州市鹿城区人民法院
行 政 裁 定 书
（2015）温鹿行初字第178号
原告瞿崇杰。
委托代理人林松福（特别授权）。
被告温州市住房和城乡建设委员会，住所地中华人民共和国浙江省温州市鹿城区府东路561号建设大厦。
法定代表人周守权，主任。
委托代理人江悠悠（特别授权），该委工作人员。
委托代理人胡震宇（特别授权），该委工作人员。
第三人姜春英。
第三人瞿星云（暨第三人姜春英委托代理人）。
第三人瞿星芹。
第三人瞿星妹。
上述四位第三人共同委托代理人王家俊（特别授权），温州市匡正法律服务所法律工作者。
第三人瞿星华。
第三人瞿星珠。
第三人温州市滨江新区建设管理办公室，住所地中华人民共和国浙江省温州市鹿城区新田园*组团*幢。
法定代表人李道骥，主任。
委托代理人洪陈鸯（特别授权），浙江联英律师事务所律师。
委托代理人李文锦（特别授权），浙江联英律师事务所律师。
原告瞿崇杰不服被告温州市住房和城乡建设委员会（以下简称温州市住建委）房屋行政登记，于2015年5月25日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，分别于2015年6月30日、2016年8月16日公开开庭审理了本案。原告瞿崇杰的委托代理人林松福，被告温州市住建委的委托代理人江悠悠，第三人瞿星云及第三人姜春英、瞿星云、瞿星芹、瞿星妹的委托代理人王家俊，第三人温州市滨江新区建设管理办公室（以下简称温州市滨江建设办公室）的委托代理人洪陈鸯到庭参加诉讼。第三人瞿星华、瞿星珠经本院合法传唤未到庭，不影响本案审理。本案现已审理终结。
2009年11月27日，原温州市房产管理局（以下简称原温州市房管局）将坐落于绣山路锦华公寓××幢××室房屋（建筑面积143.3平方米、91.84平方米，以下简称涉案房屋）所有权登记至第三人瞿星华名下，并向第三人瞿星华颁发了温房权证鹿城区字第××号房屋所有权证（以下简称被诉房屋登记）。
原告瞿崇杰诉称，1、2010年7月16日，温州市鹿城区人民法院作出（2008）鹿行初字第28、33、34号行政判决书，判决确认温州市人民政府于1998年7月20日将坐落于温州市鹿城区原黎明乡巨一村老上堡（地号为××）的土地使用权登记在瞿某甲名下，并向其颁发证书号为××号《集体土地建设用地使用证》的行政行为（以下简称涉案土地登记1）违法；温州市人民政府于1993年5月21日将坐落于温州市鹿城区原黎明乡巨一村老上堡巷××弄××号（地号为××）房屋的所有权登记在瞿某甲名下，并向其颁发温字第××号《房屋所有权证》的行政行为（以下简称被拆迁房屋登记）违法；温州市人民政府于1998年7月20日将坐落于温州市鹿城区原黎明乡巨一村老上堡巷××弄××号（地号为××）的土地使用权登记在第三人瞿星华名下，并向其颁发证书号为××号《集体土地建设用地使用证》的行政行为（以下简称涉案土地登记2）违法（上述三份判决书中的两处诉争土地上的房屋以下简称涉案被拆迁房屋）。上述三份判决书于2012年2月20日生效。2014年11月14日，第三人温州市滨江建设办公室向原告作出温滨管办[2014]49号《关于林松福依信息公开的回复》（以下简称温滨管办[2014]49号回复）：瞿某甲与温州市中心区开发有限公司（该公司下属温州市城市中心区开发建设指挥部，温州市城市中心区开发建设指挥部现已被撤销，其职责并入温州市滨江新区建设管理办公室）签订的两份温州市城市中心区住宅房屋拆迁安置协议书（档案号分别为C10-103号、C10-119号，以下简称涉案拆迁安置协议书）安置使用面积共计158.11平方米，分两套安置，分别认购定位在锦华公寓××幢××室（即涉案房屋）和上堡公寓××幢××室，并已办理结算入住手续。2009年8月28日，原温州市房管局将涉案房屋登记在第三人姜春英名下，并向其颁发了温房权证鹿城区字第××号房屋所有权证（以下简称第××号房屋登记）。后原温州市房管局依第三人姜春英和瞿星华申请，将涉案房屋转移登记至第三人瞿星华名下，作出被诉房屋登记。因第××号房屋登记来源于上述三份判决书判决确认违法的行政行为，故被诉房屋登记亦属违法。2、根据温滨管办[2014]49号回复及（2008）鹿行初字第28、33、34号行政判决书，可以确认原告具有本案的诉讼主体资格。3、瞿某甲与温州市中心区开发有限公司签订涉案拆迁安置协议书在前，（2008）鹿行初字第28、33、34号行政判决书在后，因法院已判决确认被拆迁房屋登记、涉案土地登记1、涉案土地登记2违法，故涉案拆迁安置协议也属无效。4、（2008）鹿行初字第28、33、34号行政判决书判决确认被拆迁房屋登记、涉案土地登记1、涉案土地登记2违法是由于涉案被拆迁房屋已被拆除，上述行政行为已不具有可撤销内容，并非保留上述行政行为的效力。综上，请求法院判决撤销被诉房屋登记。
经审理查明，瞿崇杰与瞿某甲、瞿某乙系兄弟关系，瞿某丙系上述三人之父，瞿某甲与第三人姜春英系夫妻关系，瞿某甲已于2014年8月12日去世。第三人瞿星华、瞿星珠、瞿星云、瞿星芹、瞿星妹系瞿某甲与第三人姜春英的子女。2005年12月29日，因城市拆迁，瞿某甲就坐落于温州市鹿城区原黎明乡巨一村老上堡巷××弄××号（地号为××）和温州市鹿城区原黎明乡巨一村老上堡（地号为××）的房屋（即涉案被拆迁房屋）与拆迁人温州市中心区开发有限公司签订了两份温州市城市中心区住宅房屋拆迁安置协议书（档案号分别为C10-103号，C10-119号），并经公证，后涉案被拆迁房屋被拆除。2009年，瞿某甲根据涉案拆迁安置协议书定位认购取得锦华公寓××幢××室（即涉案房屋）和上堡公寓××幢××室房屋，并办理结算入住手续。2009年8月23日，瞿某甲与第三人姜春英向原温州市房管局下属房屋登记中心申请办理涉案房屋的所有权转移登记。原温州市房管局经审查，于2009年8月28日作出第××号房屋登记，并向第三人姜春英颁发了温房权证鹿城区字第××号房屋所有权证。2009年11月25日，第三人姜春英与第三人瞿星华向原温州市房管局下属房屋登记中心申请办理涉案房屋的所有权转移登记，原温州市房管局经审查，于2009年11月27日作出被诉房屋登记，并向第三人瞿星华颁发了温房权证鹿城区字第××号房屋所有权证。原告不服第××号房屋登记及被诉房屋登记，一并向本院提起诉讼，分别为本案和（2015）温鹿行初字第179号案件。
另查明，根据温市编[2015]83号关于调整市住房和城乡建设委员会主要职责内设机构和人员编制的批复，原温州市房产管理局于2015年8月11日被撤销，其职责划入温州市住房和城乡建设委员会。
本院认为，根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第五条第二款规定，原房屋权利人、原利害关系人对首次转移登记行为及后续转移登记行为一并提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理；人民法院判决驳回原告就在先转移登记行为提出的诉讼请求，或者因保护善意第三人确认在先房屋登记行为违法的，应当裁定驳回原告对后续转移登记行为的起诉。本案中，第××号房屋登记系涉案房屋的首次转移登记行为，被诉房屋登记系涉案房屋的后续转移登记行为。现原告瞿崇杰就第××号房屋登记和被诉房屋登记一并提起行政诉讼，分别为（2015）温鹿行初字第179、178号案件。本院已就第××号房屋登记的行政诉讼案件即（2015）温鹿行初字第179号案件判决驳回原告的诉讼请求，根据上述法律规定，应当驳回原告就本案被诉房屋登记行为提起的行政诉讼。综上，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三条第一款第（十）项之规定，裁定如下：
驳回原告瞿崇杰的起诉。
本案受理费依法免收，公告费（开庭公告费300元，裁定书公告以实际支付为准）由原告瞿崇杰负担。
如不服本裁定，原告瞿崇杰、瞿星华、瞿星珠可在本裁定书送达之日起三十日内，被告温州市住房和城乡建设委员会、第三人姜春英、瞿星云、瞿星芹、瞿星妹、温州市滨江新区建设管理办公室可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 侯璐琼
人民陪审员 郭笑春
人民陪审员 郑黎萍
二〇一六年八月十六日
书 记 员 张若颖