黑龙江省依兰县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黑0123民初481号
原告哈尔滨银行股份有限公司依兰支行。
法定代表人刘万喜，该行行长。
委托代理人王强，现住依兰县。
委托代理人王鹏巍，现住依兰县。
被告李伯阳，现住依兰县。
被告依兰县华航种业有限公司。
法定代表人李伯阳，该公司经理。
被告罗伟，现住依兰县，永发村。
被告田素成，现住依兰县。
原告哈尔滨银行股份有限公司依兰支行诉被告李伯阳、被告依兰县华航种业有限公司、被告罗伟、被告田素成借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员丁印德适用简易程序公开开庭进行了审理，原告哈尔滨银行股份有限公司依兰支行委托代理人王强、王鹏巍，被告李伯阳、被告依兰县华航种业有限公司法定代表人李伯阳、被告罗伟、被告田素成到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，被告李伯阳于2014年9月27日向原告借款2，700，000.00元，用于粮食收储，双方约定借款期限为2014年9月27日至2015年9月26日，借款利率为年利8.4％，被告依兰县华航种业有限公司以其位于依兰县江湾镇永发村房产证号为依村房权证2014字第0164**号3969平方米厂房为李伯阳提供抵押担保，并且办理了抵押登记，被告罗伟、田素成为被告李伯阳借款提供连带责任保证担保，该款还款期限届满后，经原告多次索要，被告至今尚未偿还，故原告诉至法院，要求被告李伯阳偿还借款2,700,000.00元本金及利息，被告依兰县华航种业有限公司以其抵押财产清偿被告李伯阳的借款本息，被告罗伟、田素成对被告李伯阳的借款承担连带保证责任，并由被告承担本案诉讼费用。
本案在审理过程中，原告为了证实自己的主张，向法庭递交如下证据：
证据一、个人非农全通贷款借款合同一份，证明被告李伯阳于2014年9月27日向原告借款2,700,000.00元，双方约定年利率为8.4％，借款期限为2014年9月27日至2015年9月26日，还款方式为到期后一次性还本付息。
证据二、哈尔滨银行借款凭证一份，证明哈尔滨银行于2014年9月28日按约定将2,700，000.00元打入被告李伯阳在哈尔滨银行设立的账户。
证据三、个人贷款抵押合同一份、证明被告依兰县华航种业有限公司为被告李伯阳向原告借款2,700,000.00元贷款用其位于依兰县江湾镇永发村房产证号为依村房权证2014字第0164**号3969平方米厂房提供抵押担保。
证据四、依房2014他字第1489号他项权证一份，证明被告依兰县华航种业有限公司为李伯阳贷款提供抵押担保，并且办理了抵押登记。
证据五、联保保证合同一份，证明被告罗伟、田素成为被告李伯阳贷款提供连带责任保证担保。
被告李伯阳辩称，我向原告借款2,700,000.00元，并用依兰县华航种业有限公司的厂房提供抵押担保，被告罗伟和田素成提供保证担保，但哈尔滨银行却只给我发放了2,160,000.00元，我应按实际贷款数额偿还借款本息。
被告依兰县华航种业有限公司辩称，我公司用位于依兰县江湾镇永发村3969平方米厂房为被告李伯阳向哈尔滨银行贷款提供抵押担保，并以办理了抵押登记。
本案在审理过程中，被告李伯阳、依兰县华航种业有限公司没有递交任何证据。
被告罗伟辩称，我们是个人非农贷款，贷款时银行要求必须以物抵押担保，同时还要有个人联保，我们商会内部共有11个人，需要几个人一组进行联保，被告李伯阳向银行贷款，等我们到银行时，银行已经给我们编好了组，并问我们是否同意，我考虑到如果不同意，银行就不给我们发放贷款，所以，我就同意了，在担保合同上签了名。
本案在审理过程中，被告罗伟为了证实自己的主张，向法庭递交如下证据：
证据A、协议书一份，证明依兰县粮食贸易商会与依兰县华航种业有限公司达成协议，如果依兰县华航种业有限公司不能按期偿还贷款，依兰县华航种业有限公司应将其名下的不动产全部交给商会支配，用于偿还依兰县华航种业有限公司所欠债务。
被告田素成辩称，同意被告罗伟的答辩意见。
本案在审理过程中，被告田素成没有递交任何证据。
以上证据，经当庭质证，对证据一、三、四、五、六，四被告均无异议，本院予以采信。对证据二，被告田素成、依兰县华航种业有限公司没有异议，被告李伯阳称原告哈尔滨银行没有按约定给被告李伯阳发放2,700，000.00元贷款，而是只给李伯阳的账户内打入2,160,000.00元，银行直接扣留了20％。被告罗伟称按规定贷款户应先缴纳20％保证金，因我们没有能力缴纳，就与银行达成协议，发放贷款后，在贷款中扣除20％的保证金，并将保证金打入依兰县粮食贸易商会在哈尔滨银行的账户内。本院认为，哈尔滨银行已经按约定给被告李伯阳足额发放了贷款，其中20％保证金在发放贷款后，按约定转入依兰县粮食贸易商会在哈尔滨银行设立的账户，被告李伯阳应按2,700,000.00元偿还贷款本息，故本院对证据二予以采信。对被告罗伟递交的证据A，四被告均无异议，但本院认为，该协议是依兰县粮食贸易商会与被告依兰县华航种业有限公司之间的约定，与原被告之间的借贷没有法律关系，故本院对证据A不予采信。
经审理查明，2014年9月27日被告李伯阳向原告借款2,700，000.00元，用于粮食收储，双方签订了个人非农商全通贷款借款合同，合同约定借款金额2,700,000.00元，借款年利率为8.4％，如借款人未按约定还款且未就展期事宜与贷款人达成协议，贷款人有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息，贷款逾期罚息利率为本合同约定借款利率的150％，借款期限为2014年9月27日至2015年9月26日，还款方式为到期后一次性还本付息。被告依兰县华航种业有限公司以其位于依兰县江湾镇永发村房产证号为依村房权证2014字第0164**号3969平方米厂房为被告李伯阳的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告罗伟、田素成为被告李伯阳的借款提供了连带责任保证担保。还款期限届满后，被告李伯阳没有按约定偿还借款，依兰县粮食贸易商会从其账户内支取保证金为被告李伯阳偿还借款本金255,696.71元，偿还利息223，107.41元，偿还罚息70,560.00元，现原告诉至法院，要求被告李伯阳偿还借款2,700,000.00元及利息，被告依兰县华航种业有限公司以其抵押财产清偿被告李伯阳所欠债务，被告罗伟、田素成对被告李伯阳所欠债务承担连带保证责任，并用被告承担本案诉讼费用。
本院认为原告哈尔滨银行股份有限公司依兰支行与被告李伯阳之间的借贷关系明确，被告李伯阳欠款事实清楚，被告李伯阳应按约定履行还款义务。被告依兰县华航种业有限公司以其厂房为被告李伯阳借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押合法有效，如被告李伯阳不能偿还所欠债务，被告依兰县华航种业有限公司应用其提供担保物折价或变卖、拍卖的价款清偿。被告罗伟、田素成与被告李伯阳组成一个联保小组，为被告李伯阳借款提供连带保证责任担保，亦应承担连带保证责任。故依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，第十九条之规定，判决如下：
被告李伯阳与本判决生效后十日内给付原告哈尔滨银行股份有限公司依兰支行借款本金2,444,303.29元，利息从借款之日按年利率8.4％计算至还款之日止，并按约定罚息利率12.6％计算罚息，扣除已经给付的利息293,667.41元，剩余部分由被告李伯阳给付。
二、如被告李伯阳不能清偿上述债务，对其不能清偿部分，应以本案所涉位于依兰县江湾镇永发村房产证号为依村房权证2014字第0164**号3969平方米厂房折价或变卖、拍卖的价款清偿。
三、被告罗伟、田素成对被告李伯阳所欠债务承担连带清偿责任。
案件受理费26,354.42元，减半收取13,177.21元，由被告李伯阳、被告依兰县华航种业有限公司、被告罗伟、被告田素成负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。
审判员 丁印德
二〇一六年五月二十六日
书记员 惠靖智