浙江省东阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东横商初字第910号
原告：郭有良。
原告：郭海民。
两原告的共同委托代理人：陈菊华。
被告：胡万春。
被告：胡笛笛。
被告：葛莹。
被告：葛贡明。
被告：葛敏康。
原告郭有良、郭海民为与被告胡万春、胡笛笛、葛莹、葛贡明、葛敏康民间借贷纠纷一案，于2015年6月24日诉至本院。本院于同日受理后，依法决定由审判员何金阳适用简易程序独任审判，于2015年7月29日公开开庭进行审理。后因案情复杂，本院依法组成合议庭，转为适用普通程序进行审理，于2015年11月27日公开开庭进行审理并当庭宣告判决。原告的委托代理人陈菊华，被告胡万春、葛贡明到庭参加诉讼，被告胡笛笛、葛莹、葛敏康未到庭参加诉讼。本案审理过程中，原告申请对被告所有的价值400万元的财产采取诉讼保全措施，本院经审核后予以准许，已裁定执行。
原告起诉称：2014年4月15日，原、被告签订借款合同，约定胡万春、胡笛笛、葛贡明向原告借款1000万元（包含之前的部分借款），借款期限至2015年4月14日，按月利率2.2%计算利息，以胡笛笛所有的坐落于东阳市横店镇的房产（产权证号：东房权证横店字第××号）提供抵押担保。葛莹系胡笛笛之妻，葛敏康系葛贡明之妻，应对本案承担共同还款责任。借款后，被告仅支付利息165万元，余款未还。原告催讨无着，诉至法院请求判令：一、五被告共同归还借款本金1000万元，并支付利息（自2014年4月15日起按月利率2.2%算至2015年6月15日为308万元，扣除支付的利息165万元，尚欠143万元，此后利息按月利率2.2%计算至实际付清之日）；二、原告对被告胡笛笛所有的坐落于东阳市横店镇的房产在上述债权范围内享有优先受偿的权利。本案审理过程中，原告将诉讼请求第一项变更为：要求五被告共同归还借款本金954万元并支付利息46万元（已算至2014年4月15日，此后利息以954万元为基数按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的四倍计算至实际归还之日，被告支付的165万元在利息中扣除）。
针对上述诉讼请求，原告在举证期限内向本院提供下列证据材料：
一、结婚登记申请表二份，用以证明葛贡明、葛敏康于1995年3月9日登记结婚，胡笛笛、葛莹于2010年2月1日登记结婚的事实。
二、借款合同、房屋他项权证各一份，银行交易凭证三份，用以证明被告向原告借款及设定抵押的事实。
三、胡万春出具的证明一份，用以证明胡万春认可借款的事实。
被告胡万春答辩称：对借款1000万元的事实无异议，但部分款项在计算中存在计算复利的情况。第二次庭审中胡万春答辩称：对借款1000万元的事实有异议，实际收到554万元，其余款项应由原告举证。胡万春未向本院提交证据材料。
被告葛贡明答辩称：对借款1000万元的事实无异议，已还款165万元，现暂无还款能力。葛贡明未向本院提交证据材料。
被告胡笛笛、葛莹、葛敏康未作答辩，也未向本院提交证据材料。
经开庭审理，本院对证据认证如下：
原告的提供的证据一，被告无异议。本院经审核认为，该证据可以证明原告所主张的事实，予以采纳。证据二，胡万春对真实性无异议，认为2013年7月8日借款中尚欠的246万元款项中，本金是200万元，利息是46万元，第二次庭审中认为没有收到1000万元；葛贡明对该证据无异议。本院经审核认为，该证据具有证明被告向原告借款及设定抵押之事实的证明力，予以采纳。证据三，胡万春对真实性无异议，但认为该证明没有法律效力；葛贡明称对该证据不知情。本院认为，该证据可以证明胡万春承诺向原告还款的事实，予以采纳。
经审理查明：2014年4月15日，郭有良、郭海民与胡万春、胡笛笛、葛贡明签订借款合同，约定胡万春等三人向郭有良、郭海民借款1000万元。其中，2013年7月8日已借到400万元，算至2014年4月15日，尚欠本金200万元及利息46万元；2014年4月4日已借到200万元；余款554万元，以银行汇款方式交付。借款期限至2015年4月14日。借款期间按月利率2.2%计算利息，逾期还款的，按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率的四倍计算利息。为保证债权人实现债权，胡笛笛将坐落于东阳市横店镇（产权证号为：东房权证横店字第××号）房产作为抵押。
合同签订当日，双方就约定的房产办理抵押登记手续（房屋他项权证号：东房他证横店字第0971**号）。2014年4月17日，郭有良向胡万春汇款300万元，向葛贡明汇款254万元。
借款后，被告于2014年的5月15日归还22万元，7月15日归还44万元，8月15日归还22万元，9月15日归还22万元；2015年的2月16日归还35万元，4月23日归还20万元。以上共计165万元。
2015年5月27日，胡万春向郭有良、郭海民出具证明一份，承诺欠款于6月15日左右还清本息。
葛贡明、葛敏康系夫妻，于1995年3月9日登记结婚。胡笛笛、葛莹系夫妻，于2010年2月1日登记结婚。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告向原告借款1000万元的事实有合同、汇款凭证及双方的陈述为凭，事实清楚，证据确实充分，应予认定。被告负有依约及时归还原告借款的义务。胡万春关于借款未足额交付及2013年7月8日借到的400万元已还清的主张，未提供证据证明，且与其在第一次庭审中的陈述明显不一，本院不予采信。借款合同中的554万元借款于2014年4月17日实际交付时生效，故原告要求自2014年4月15日起以954万元为本金计算利息的诉讼请求中不合理部分，本院不予支持。双方约定的借款期间的利率已超出法定的民间借贷利率的上限，现原告要求按银行同期贷款利率的四倍计算利息的诉讼请求不违反法律规定，本院予以支持。双方对被告归还的165万元用于归还借款本金还是利息，均未提供证据证明，本院依法按先付利息再付本金方式相应抵扣。被告胡笛笛以坐落于横店镇康庄路的房产设定抵押，且已办理抵押权登记手续，抵押权已设立，应依合同约定对借款承担抵押担保责任。本案借款发生于胡笛笛与葛莹，葛贡明与葛敏康夫妻关系存续期间，且被告未举证证明本案债务系胡笛笛、葛贡明的个人债务，应按夫妻共同债务处理。原告变更诉讼请求，不违反法律规定，本院予以准许。被告胡笛笛、葛莹、葛敏康经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院可依法对本案缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百一十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告胡万春、胡笛笛、葛莹、葛贡明、葛敏康于判决生效之日起十日内归还原告郭有良、郭海民借款本金954万元并支付利息1096400元（已算至2015年4月23日，此后利息按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的四倍算至借款本息实际归还之日）。
二、原告郭有良、郭海民对以被告胡笛笛所有的坐落于东阳市横店镇的房产（产权证号：东房权证横店字第××号）依法折价或拍卖、变卖所得的价款在本判决确定的债权范围内享有优先受偿的权利。
三、驳回原告郭有良、郭海民的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费81028元，诉讼保全费5000元，合计86028元，由被告胡万春、胡笛笛、葛莹、葛贡明、葛敏康负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 何金阳
代理审判员 许嘉伟
人民陪审员 方尚龙
二〇一五年十一月三十日
书 记 员 赵春阳
代书 记员 郭丽君