中华人民共和国
上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浦民一（民）初字第36171号
原告SUSSIESARAHTAN（陈舒思），女，1961年11月9日生，新加坡国籍，护照号：SXXXXXXXD，现住新加坡。
委托代理人吴燕华，上海市光大律师事务所律师。
被告方芳。
委托代理人方建国。
委托代理人朱明，上海钧发律师事务所律师。
被告方安芬。
委托代理人朱明，上海钧发律师事务所律师。
委托代理人刘龙富，上海张继萍律师事务所律师。
原告陈舒思与被告方芳、方安芬排除妨害纠纷一案，本院于2014年9月28日立案受理后，依法适用简易程序，于2014年10月23日公开开庭进行了审理。原告SUSSIESARAHTAN（陈舒思）的委托代理人吴燕华，被告方芳及其委托代理人方建国、朱明，被告方安芬的委托代理人朱明、刘龙富到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告SUSSIESARAHTAN（陈舒思）诉称，原告为上海市浦东新区华夏东路XXX弄XXX号房屋（以下至判决主文前简称涉诉房屋）的产权登记人。被告方芳和被告方安芬以涉诉房屋为原告丈夫连当磊生前为两被告购买为由，长期占有涉诉房屋，拒绝交还给原告。在原告丈夫连当磊去世后，被告方安芬提起继承权诉讼，经过法院生效判决涉诉房屋属于原告所有。在法院生效判决后，两被告仍拒绝迁离。原告认为，涉诉房屋所有权属于原告，与涉诉房屋所有相关的一切权利也属于原告所有。被告占有涉诉房屋未经原告同意，侵犯了原告的权利。故起诉要求两被告自涉诉房屋迁离，将涉诉房屋返还原告；支付自2014年9月1日起至实际搬离之日止按每月人民币（以下币种同）3，000元计算的房屋租金。
被告方芳辩称，不同意原告的诉讼请求。两被告一直居住在涉诉房屋内，被告方安芬按照父亲连当磊的意愿一直居住在涉诉房屋中，被告方芳系被告方安芬的母亲，为了照顾方安芬也有权在涉诉房屋中居住。被告方安芬现还在上学，没有工作，原告要求两被告迁出涉诉房屋是剥夺了被告方安芬的生存权。两被告不是租住在涉诉房屋内，不存在房屋租金的问题。
被告方安芬辩称，不同意原告的诉讼请求。原告的产权来源于配偶之间的变更，被告方安芬和原告的丈夫连当磊之间是父女关系，如果原告的主张得到支持，则被告方安芬会变成居无定所的流浪者。被告方安芬自出生就居住在涉诉房屋内，涉诉房屋当时是连当磊购买的，购房的目的是给非婚生女方安芬居住。现涉诉房屋的产权人虽为原告，但不能否认被告方安芬在涉诉房屋中有居住的权利。
经审理查明：
涉诉房屋原产权人为连当磊，2011年5月7日，连当磊在新加坡去世。原告SUSSIESARAHTAN（陈舒思）与连当磊系夫妻关系，被告方安芬系被告方芳与连当磊的非婚生女。2010年9月涉诉房屋的产权人变更为原告。
另查明，2011年3月SUSSIESARAHTAN（陈舒思）诉方芳等返还原物纠纷至本院，本院作出（2011）浦民一（民）初字第10589号民事判决书，查明2007年12月方芳将涉诉房屋出租，每月租金为3，000元；确认由方芳等返还涉诉房屋，并按每月3，000元的标准支付房屋使用费。判决后方芳不服上诉至上海市第一中级人民法院，上诉过程中SUSSIESARAHTAN（陈舒思）撤回案件的起诉，方芳撤回上诉，上海市第一中级人民法院撤销上海市浦东新区人民法院（2011）浦民一（民）初字第10589号的民事判决。
2011年10月方安芬起诉连当磊抚养费纠纷至本院，后方安芬申请撤诉，本院予以准许。
再查明，2012年6月，方安芬（法定代理人方芳）等起诉SUSSIESARAHTAN（陈舒思）法定继承纠纷一案至本院，本院作出（2012）浦民一（民）初字第19554号民事判决书，确认因被继承人连当磊的遗嘱未保留未成年子女方安芬的遗产份额，酌情给方安芬16万元；涉诉房屋归SUSSIESARAHTAN（陈舒思）所有，由其向方安芬等继承人支付相应的钱款。判决后，方安芬对上述判决不服，上诉至上海市第一中级人民法院，上海市第一中级人民法院于2014年8月22日作出（2014）沪一中民一（民）终字第1610号民事判决书，驳回方安芬的上诉，维持原判。
上述事实，有上海市浦东新区人民法院（2011）浦民一（民）初字第10589号民事判决书、上海市第一中级人民法院（2012）沪一中民二（民）终字第962号民事裁定书，原告提供的上海市房地产登记簿房屋状况及产权人信息、上海市浦东新区人民法院（2012）浦民一（民）初字第19554号民事判决书、上海市第一中级人民法院（2014）沪一中民一（民）终字第1610号民事判决书以及原、被告在庭审中的陈述等证据在案佐证。
本院认为，公民的合法财产权利受法律保护。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案原告SUSSIESARAHTAN（陈舒思）经生效的法院判决确认其为涉诉房屋的产权人，故其对涉诉房屋享有占有、使用和收益的权利。本案的争议焦点在于，被告方安芬在涉诉房屋中是否享有居住权？两被告认为方安芬系连当磊的女儿，故对原先由连当磊购买后变更至原告名下的涉诉房屋，被告方安芬享有居住权，而被告方芳出于照顾方安芬的需要也可以居住在涉诉房屋中。本院认为，在方安芬等起诉SUSSIESARAHTAN（陈舒思）法定继承纠纷案件中，法院已经考虑到被继承人连当磊的遗嘱没有为未成年子女保留遗产，被继承人尽的抚养义务较少等因素，为方安芬保留了16万元的遗产份额，方安芬可以用上述遗产解决居住问题。且被告方安芬现已成年，即使被告方安芬现仍在上学，没有独立生活的能力，被告方芳作为其母亲在连当磊去世后理应对被告方安芬进行照顾。故原告要求两被告迁离涉诉房屋的请求符合本案的事实和法律规定，本院予以支持。至于原告主张的房屋租金，考虑到2007年方芳将涉诉房屋出租时的租金标准，现原告主张按照当时的标准计算尚属合理，两被告在法院生效的判决确认原告为涉诉房屋的产权人后仍使用涉诉房屋，理应向原告支付房屋使用费，故原告要求两被告自2014年9月1日起至实际迁离之日止按每月3，000元的标准支付房屋租金的诉请，本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一款第（二）项、第（六）项、第二款的规定，判决如下：
一、被告方芳、方安芬于本判决生效之日起十日内迁离上海市浦东新区华夏东路XXX弄XXX号房屋；
二、被告方芳、方安芬于本判决生效之日起十日内支付原告SUSSIESARAHTAN（陈舒思）自2014年9月1日起至实际迁离上述房屋之日止按每月3，000元标准计算的房屋租金。
负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费80元，减半收取计40元，由被告方芳、方安芬共同负担。
如不服本判决，原告SUSSIESARAHTAN（陈舒思）可在判决书送达之日起三十日内，被告方芳、方安芬可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
代理审判员 钱燕
二〇一四年十一月十日
书 记 员 钱婧
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国物权法》
第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
二、《中华人民共和国侵权责任法》
第十五条承担侵权责任的方式主要有：
……；
（二）排除妨碍；
……；
（六）赔偿损失；
……；
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。