清远市清城区人民法院民 事 判 决 书（2016）粤1802民初31号原告：张春霞，女，汉族，住清远市清城区，公民身份号码2022。委托代理人：杨腾造，广东易之堃律师事务所律师。委托代理人：曾艳兰。被告：邓小华，男，汉族，住清远市清城区。被告：黄凤娣，女，汉族，住清远市清城区，公民身份号码7748。被告：清远市瑞益市场管理有限公司。住所地：清远市。法定代表人：邓小华。原告张春霞诉被告邓小华、黄凤娣、清远市瑞益市场管理有限公司民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告张春霞的委托代理人杨腾造到庭参加诉讼。被告邓小华、黄凤娣、清远市瑞益市场管理有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告张春霞诉称：2015年5月11日，出借人张春霞（甲方）、借款人邓小华（乙方）、担保人清远市瑞益市场管理有限公司（丙方）共同签订《借款担保合同》和《房地产抵押合同》，约定邓小华因资金周转需要向张春霞借款4000000元，借款期限为2个月，借款月利率为2%，逾期利率为借款利率基础上加收50%，乙方逾期归还本息还须按逾期偿还本息总额每日5‰的标准向甲方支付违约金，乙方和丙方应承担甲方向乙方追偿主张其他权利的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。上述合同还约定清远市瑞益市场管理有限公司作为保证担保人，并提供清远市人民三路31号瑞隆广场一号楼首层103号、104号、107号、111号、114号、116号、117号、125号、126号、1号房产作为借款的抵押担保。上述合同签订后，原告张春霞于2015年5月14日按约定将4000000元借款通过银行转账支付至被告邓小华指定账户。同日，邓小华向张春霞出具《借据》和《收据》确认收到4000000元借款。2015年8月15日，被告邓小华因资金周转再向张春霞借款260000元，邓小华向张春霞出具《借据》和《收据》确认收到260000元借款。上述借款发生在邓小华与黄凤娣夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，应由夫妻二人共同偿还。清远市瑞益市场管理有限公司提供的担保房产已办理抵押登记手续，原告依法对抵押房产享有优先受偿权。借款到期后，经张春霞多次追讨，邓小华一直没有归还上述4260000元借款的本金及利息。现原告向法院提起诉讼，请求法院判决：1、被告邓小华、黄凤娣、清远市瑞益市场管理有限公司向原告张春霞归还借款本金4260000元及利息（其中4000000元的利息从2015年5月14日起按月利率2%计付至还清之日止，余下260000元的利息从2015年8月14日起按月利率2%计付至还清之日止）；2、被告邓小华、黄凤娣、清远市瑞益市场管理有限公司向原告张春霞支付律师费150000元；3、原告张春霞对被告清远市瑞益市场管理有限公司所提供抵押的清远市人民三路31号瑞隆广场一号楼首层103号、104号、107号、111号、114号、116号、117号、125号、126号、1号房屋享有优先受偿权；4、案件受理费由三被告负担。原告张春霞举证如下：1、身份证、人口信息查询、工商登记资料，拟证明原、被告诉讼主体资格；2、借款担保合同、房地产抵押合同、抵押人承诺书、借款人承诺书，拟证明原被告约定借款4000000元及担保事宜；3、银行汇款凭证、借据、收据、债权确认书，拟证明原告按约定向被告出借4000000元；4、收据、借据，拟证明原告再次向被告出借260000元；5、房产权证、房地产他项权证，拟证明抵押物已办理抵押登记；6、委托代理合同、律师费发票、广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法，拟证明原告为追讨债务支付律师代理费150000元；7、房屋信息查询证明，拟证明原告是涉案担保物的抵押权人。被告邓小华没有作出答辩，也没有提交证据。被告黄凤娣没有作出答辩，也没有提交证据。被告清远市瑞益市场管理有限公司没有作出答辩，也没有提交证据。本院经审理查明，2015年5月11日，原告张春霞（出借人、甲方）、被告邓小华（借款人、乙方）、清远市瑞益市场管理有限公司（担保人、丙方）共同签订《借款担保合同》，约定邓小华因资金周转需要向张春霞借款4000000元，借款期限为2个月，借款月利率为2%，逾期利率为借款利率基础上加收50%，乙方逾期归还本息还须按逾期偿还本息总额每日5‰的标准向甲方支付违约金，乙方和丙方应承担甲方向乙方追偿主张其他权利的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。上述合同还约定清远市瑞益市场管理有限公司作为保证担保人，并提供清远市人民三路31号瑞隆广场一号楼首层103号、104号、107号、111号、114号、116号、117号、125号、126号、1号房产作为借款的抵押担保，产权证号分别为：0200171706、0200171657、0200171656、0200171652、0200171758、0200171753、0200171750、0200171746、0200171660、0200171661。同时，张春霞与清远市瑞益市场管理有限公司签订了一份《房地产抵押合同》，约定清远市瑞益市场管理有限公司提供上述房产为4000000元借款作抵押担保，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用。上述合同签订后，双方就抵押担保的房产办理了抵押登记手续，原告张春霞于2015年5月14日按约定将4000000元借款通过银行转账支付至被告邓小华指定账户。同日，邓小华向张春霞出具《借据》和《收据》确认收到4000000元借款，同时邓小华出具《债权确认书》，确认以上述房屋作担保向张春霞借款4000000元。但到期之后被告没有向原告归还借款本金及利息。2015年8月15日，被告邓小华向原告张春霞出具一份收据，内容为：现收到张春霞支付给邓小华260000元，支付方式为受托支付巩国桥名下为准。该收据没有约定借款期限及利息。邓小华另外出具了一份借据，内容为：收到张春霞260000元，用途为资金周转，该笔借款到期后不能偿还按照本金金额的2%作为利息，邓小华承诺一次性偿还，受托支付巩国桥名下为准。该借据没有写明日期，也没有约定借款期限。2015年12月21日，原告张春霞与广大易之堃律师事务所签订《委托代理合同》，委托该律师事务所代理本案，约定律师费为150000元。2016年2月25日，原告向该律师事务所支付了律师费150000元。另查明，被告邓小华与黄凤娣于1999年7月20日登记结婚。本院认为，本案为民间借贷纠纷，关于涉案的借款金额，于2015年5月14日发生的4000000元，原告提供了借款合同、借据、收据、债权确认书、银行转账凭证予以证实，故对于被告邓小华向原告借款4000000元的事实，本院予以确认。原告主张于2015年8月15日出借的260000元，相应的借据及收据均未写明借款期限，且该借据上没有写明出借借据的日期，原告也没有提供证据证实其向被告邓小华实际支付了该260000元，故对于原告主张的该260000元本院不予确认。综上，本院依法认定被告邓小华欠原告4000000元。而被告没有抗辩，也没有提供证据证实归还了借款，根据债务应当清偿的原则，被告邓小华应当向原告归还借款本金4000000元。关于借款利息，双方约定按月利率2%计算利息，故利息应从2015年5月14日开始按月利率2%计算至还清之日止。关于原告主张的律师费150000元，双方在合同中约定因被告违约而导致原告支出的律师费由被告负担，且原告主张的律师费没有超出物价部门关于律师费的计算标准，故被告邓小华应当向原告支付律师费150000元。因涉案借款发生在被告黄凤娣与邓小华夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，因此被告黄凤娣应对涉案借款本金、利息及律师费承担共同清偿的责任。因被告清远市瑞益市场管理有限公司同意对该4000000元提供保证担保，故被告清远市瑞益市场管理有限公司应对上述借款中的4000000元及利息、律师费承担连带清偿责任。此外，被告清远市瑞益市场管理有限公司提供了清远市人民三路31号瑞隆广场一号楼首层103号、104号、107号、111号、114号、116号、117号、125号、126号、1号房产（产权证号分别为0200171706、0200171657、0200171656、0200171652、0200171758、0200171753、0200171750、0200171746、0200171660、0200171661）作为借款的抵押担保，且办理了抵押登记手续，故原告对上述房产在借款本金4000000元及利息、律师费范围内享有优先受偿权。对于原告的其他诉讼请求，本院依法不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百一十一条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告邓小华、黄凤娣于本判决生效之日起10日内向原告张春霞归还借款本金4000000元及利息（利息从2015年5月14日开始按月利率2%计算至还清之日止）；二、被告邓小华、黄凤娣于本判决生效之日起10日内向原告张春霞支付律师费150000元；三、被告清远市瑞益市场管理有限公司对上述判决第一项、第二项确定的欠款本金、利息及律师费承担连带清偿责任；四、原告张春霞对被告清远市瑞益市场管理有限公司位于清远市人民三路31号瑞隆广场一号楼首层103号、104号、107号、111号、114号、116号、117号、125号、126号、1号房产在上述判决第一项、第二项确定的欠款本金、利息及律师费范围内享有优先受偿权（产权证号分别为0200171706、0200171657、0200171656、0200171652、0200171758、0200171753、0200171750、0200171746、0200171660、0200171661）；五、驳回原告张春霞的其他诉讼请求。本案受理费42080元，由原告张春霞负担2080元，由被告邓小华、黄凤娣、清远市瑞益市场管理有限公司负担40000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审 判 长 黄  绮  君人民陪审员 麦    雅人民陪审员 潘  素  华二〇一六年四月二十一日书 记 员 潘靖婉（代）附相关法律条文：《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。