宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）宁01民初893号
原告：中国银行股份有限公司银川市金凤支行，住所地：宁夏回族自治区银川市兴庆区凤凰北街21号。
法定代表人：丁峰，系该行行长。
委托诉讼代理人：黄剑楠、成秉康，宁夏新中元律师事务所律师。
被告：宁夏盛飞实业有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区良田路188号七层。
法定代表人：谢强，该公司经理。
委托诉讼代理人：李海燕，宁夏辅德律师事务所律师。
被告：谢强，男，汉族，宁夏盛飞实业有限公司经理，住宁夏回族自治区银川市。
委托诉讼代理人：李海燕，宁夏辅德律师事务所律师。
被告：樊梅花，女，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市，系被告谢强妻子。
委托诉讼代理人：李海燕，宁夏辅德律师事务所律师。
原告中国银行股份有限公司银川市金凤支行（以下简称中国银行）与被告宁夏盛飞实业有限公司（以下简称盛飞实业）、谢强、樊梅花金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2018年3月12日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄剑楠，被告盛飞实业、谢强、樊梅花的共同委托诉讼代理人李海燕到庭参加了诉讼。现已审理终结。
原告中国银行的诉讼请求：1.判令解除原、被告签订的《流动资金借款合同》、《借款展期协议》；2.判令被告盛飞实业偿还原告借款本金1350万元、利息及罚息399524.13元，合计13899524.13元（利息暂算至2017年11月16日）；3.判令原告就被告盛飞实业提供抵押的位于银川市金凤区新开渠南侧4处土地使用权（证号分别为：银国用（2014）第04072、04073、04074、04075号，面积共计39621.95平方米）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.判令被告谢强、樊梅花对上述借款本息承担连带清偿责任；5.本案诉讼费用、保全费用由被告承担。事实与理由：2016年6月15日，原、被告签订《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，约定由原告向被告盛飞实业发放1350万元借款，期限12个月，自2016年6月17日至2017年6月16日，年利率为7.125%；同时，被告盛飞实业以其名下位于金凤区新开渠南侧4处土地使用权作为该笔贷款的抵押物；被告谢强、樊梅花为该笔贷款提供连带责任保证担保。原告按约定向被告盛飞实业发放借款1350万元。2017年6月14日，经双方协商一致，原告与被告盛飞实业达成展期协议，将该笔借款展期至2018年6月15日。截至起诉之日，被告盛飞实业未能依约履行付息义务。故原告诉至法院，请求判如所请。
被告盛飞实业、谢强、樊梅花的共同辩称，对原告所诉的借款金额、本金数额无异议，利息应以原告系统自动生成的利息清单为准。
原告为支持其主张，提交如下证据：
证据一、名称变更批复一份，证明：2016年9月7日，经宁夏银监局批准原告将名称变更为”中国银行股份有限公司银川市金凤支行”，系适格主体。
证据二、《流动资金借款合同》及《借款借据》各一份，证明：2016年6月15日，原告与被告盛飞实业签订《流动资金借款合同》，约定原告向被告盛飞实业发放1350万元贷款，期限自2016年6月17日至2017年6月15日，年利率为7.125%。原告按约定向被告盛飞实业发放借款1350万元。《流动资金借款合同》第十二条约定，如借款人未按合同约定履行支付或清偿义务，原告有权解除合同，提前收回贷款。
证据三、《最高额保证合同》两份，证明：被告谢强、樊梅花为该笔贷款提供连带责任保证担保。
证据四、《最高额抵押合同》一份、土地权利证书及他项权证各四份，证明：被告盛飞实业以其名下位于金凤区新开渠南侧4处土地使用权作为该笔贷款的抵押物并办理了他项权利登记手续。
证据五、《借款展期协议》及《最高额抵押合同补充协议》各一份，证明：2017年6月14日，经双方协商一致，原告与被告盛飞实业达成展期协议，将该笔借款展期至2018年6月15日。
证据六、盛飞实业银行流水一份，证明：被告盛飞实业于2017年9月21日开始欠息，原告据此解除合同，要求被告提前还款并承担继续发生的利息、罚息、复利。
三被告质证，对上述证据的三性及证明目的均无异议。
经过举证、质证，原告提交的上述证据真实、合法，本院予以采信。
经审理查明，2016年9月7日，经宁夏银监局批准原告将名称由中国银行股份有限公司银川市西城支行变更为中国银行股份有限公司银川市金凤支行。2016年6月15日，原告与被告盛飞实业签订《流动资金借款合同》一份，该合同属于原告与被告盛飞实业签订的编号为G34E1509314的《授信额度协议》项下的单项协议。合同约定：原告向被告盛飞实业提供借款1350万元；借款期限为12个月；借款利率为浮动利率，每12个月为一个浮动周期，首期利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加222.5基点；按季结息、结息日为每季度末月的20日，到期一次性还本；贷款人有权依照相关规定对借款人应付未付利息计收罚息、复利；借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务时，贷款人有权终止或解除本合同、行使担保物权、要求保证人承担保证责任；合同还约定了其他内容。同日，原告与被告谢强签订了编号为BG34E1613107A的《最高额保证合同》一份，约定谢强对被告盛飞实业借款1350万元提供担保；保证方式为连带责任保证；保证期间为主债权发生期间届满之日起两年；保证范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、复利、罚息等债务人应向原告支付的其他款项；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序；合同还约定了其他内容。同日，原告与被告盛飞实业签订编号为DG34E1613107A的《最高额抵押合同》一份，约定被告盛飞实业以其名下位于银川市金凤区新开渠南侧4处土地使用权（证号分别为：银国用（2014）第XXXXX、XXXXX、XXXXX、XXXXX号，面积共计39621.95平方米）为其上述债务提供最高额1350万元的抵押担保，担保范围为主合同项下的全部本金、利息、复利、罚息等债务人应向原告支付的其他款项，并依法办理了抵押登记。上述合同签订后，原告向被告盛飞实业发放借款1350万元。
2017年6月14日，因被告盛飞实业不能按期偿还上述借款，原告与被告盛飞实业签订《借款展期协议》一份。约定，将该笔借款展期一年，即自2017年6月16日至2018年6月15日；展期借款利率为7.125%。盛飞实业作为抵押人，同意就上述展期借款事项，继续提供与原告于2016年6月15日签订的编号为DG34E1613107A的《最高额抵押合同》、编号为DG34E1613107A（补）的《最高额抵押合同补充协议》所约定之担保，为被告盛飞实业在原借款合同和本借款展期协议项下的全部债务提供抵押担保。谢强作为保证人，同意就上述展期借款事项，继续提供与原告于2016年6月15日签订的编号为BG34E1613107A的《最高额保证合同》所约定之担保，为被告盛飞实业在原借款合同和本借款展期协议项下的全部债务提供连带保证责任担保。2017年6月14日，原告与被告盛飞实业签订了编号为DG34E1613107A（补）的《最高额抵押合同补充协议》。同日，原告与被告樊梅花签订了编号为BG34E1613107B的《最高额保证合同》，约定樊梅花对被告盛飞实业借款1350万元提供担保；保证方式为连带责任保证；保证期间为主债权发生期间届满之日起两年；保证范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、复利、罚息等债务人应向原告支付的其他款项；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序；合同还约定了其他内容。被告盛飞实业从2017年9月21日起欠息当年第三季度的利息。截至2017年11月16日，被告盛飞实业未能依约履行付息义务，尚欠借款本金1350万元，利息399524.13元。故原告诉至本院，请求判如所请。
本院认为，原告中国银行与被告盛飞实业及与被告谢强、樊梅花签订的《流动资金借款合同》、《借款展期协议》、《最高额抵押合同》、《最高额抵押合同补充协议》、《最高额保证合同》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，均为有效合同，各方应按照合同约定全面适当地履行各自的义务。原告如约发放了全部借款，被告盛飞实业未如约按期偿还利息，其行为已构成违约，应承担相应的责任。《流动资金借款合同》约定借款人未按本合同约定履行对贷款人的支付和清偿义务时，贷款人有权终止或解除本合同、行使担保物权、要求保证人承担保证责任。截至2017年11月16日，被告尚欠原告借款本金1350万元，利息合计399524.13元。故原告主张解除原、被告签订的《流动资金借款合同》，被告盛飞实业偿还借款本金1350万元，利息399524.13元及自2017年11月17日起至借款还清之日止的利息、罚息、复利（利率按借款合同的约定计算）的诉讼请求，本院予以支持。被告谢强、樊梅花约定对被告盛飞实业的上述借款本息承担连带责任保证担保，主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照保证合同约定承担担保责任。故被告谢强、樊梅花应对上述借款本息承担连带清偿责任。保证人承担责任后，有权向被告盛飞实业追偿。被告盛飞实业以其名下位于银川市金凤区新开渠南侧4处国有土地使用权为上述借款本息提供抵押担保，并办理了抵押登记，故原告对上述抵押物享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十六条、第九十七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条第一款、第五十三条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司银川市金凤支行与被告宁夏盛飞实业有限公司签订的《流动资金借款合同》、《借款展期协议》；
二、被告宁夏盛飞实业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司银川市金凤支行借款本金1350万元，利息399524.13元及自2017年11月17日起至判决确定的履行之日止的利息（利率按照《流动资金借款合同》的约定计算）；
三、若被告宁夏盛飞实业有限公司未按期履行，则原告中国银行股份有限公司银川市金凤支行有权对被告宁夏盛飞实业有限公司名下位于银川市金凤区新开渠南侧4处国有土地使用权（证号分别为：银国用（2014）第XXXXX、XXXXX、XXXXX、XXXXX号）折价或者拍卖、变卖，所得价款优先受偿；
四、被告谢强、樊梅花对上述债务承担连带清偿责任，保证人承担责任后，有权向被告宁夏盛飞实业有限公司追偿。
如果未按本判决指定期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费105197元，由被告宁夏盛飞实业有限公司、谢强、樊梅花负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。
审 判 长 倪新秀
审 判 员 程改焕
人民陪审员 马桂林
二〇一八年三月二十日
书 记 员 吴恩玲
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
......
第九十三条......
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。