浙江省兰溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金兰商初字第94号
原告中国建设银行股份有限公司兰溪支行。
负责人黄炜。
委托代理人黄冲。
被告金华市金牛机械有限公司。
法定代表人吴远征。
被告吴远征。
被告陈玲敏。
原告中国建设银行股份有限公司兰溪支行与被告金华市金牛机械有限公司、吴远征、陈玲敏借款合同纠纷一案，于2015年1月7日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法适用简易程序由审判员胡格赢独任审判，于2015年3月12日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人黄冲到庭参加了诉讼，被告金华市金牛机械有限公司、吴远征、陈玲敏经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年1月20日，被告金华市金牛机械有限公司因日常生产经营资金周转需要，与原告签订了《人民币流动资金贷款合同》一份。合同约定：被告金华市金牛机械有限公司向原告借款人民币240万元，利息约定年利率7.8%，借款期限为2014年1月20日至2015年1月19日，被告吴远征、陈玲敏为被告金华市金牛机械有限公司借款提供了限额为800万元的最高额保证。2014年5月21日，被告金华市金牛机械有限公司因日常生产经营资金周转需要再次与原告签订了《人民币流动资金贷款合同》一份。合同约定：被告金华市金牛机械有限公司向原告借款人民币80万元，利息约定年利率7.8%，借款期限为2014年5月21日至2015年1月19日，被告吴远征、陈玲敏为被告金华市金牛机械有限公司借款提供了限额为800万元的最高额保证。被告金华市金牛机械有限公司以其所有的国有土地使用权为其两笔借款设立限额为438.04万元的最高额抵押；被告金华市金牛机械有限公司以其所有的房产为其第二笔借款80万元提供抵押担保。合同第十条约定，如遇原告认为可能危及本合同项下债权安全的其他情形，原告有权解除合同，宣布贷款立即到期。合同签订后，原告依约履行了借款义务。现因被告吴远征、陈玲敏涉及重大法律纠纷，已严重影响了合同项下的债权安全。2014年12月22日原告与被告金华市金牛机械有限公司解除了借款合同，宣布贷款立即到期。但被告至今都未归还原告借款本息。请求判令：1.被告金华市金牛机械有限公司立即归还原告借款本金320万元及利息（利息按年利率7.8%从2014年12月21日开始计算至判决确定履行之日止），并支付诉讼费；2.被告吴远征、陈玲敏在800万元的最高额保证范围内对第一项诉讼请求的内容承担连带偿还责任；3.原告对被告金华市金牛机械有限公司提供的抵押物享有优先受偿权利。
原告为证明其主张，向本院提交以下证据：1.营业执照、身份证复印件，拟证明原被告主体资格；2.人民币流动资金贷款合同复印件二份，拟证明原告与被告金华市金牛机械有限公司就贷款事宜签订合同的事实；3.最高额保证合同复印件二份，拟证明被告吴远征、陈玲敏为被告金华市金牛机械有限公司借款提供最高额保证的事实；4.最高额抵押合同和抵押合同各一份及他项权证复印件，拟证明被告金华市金牛机械有限公司以其所有的国有土地使用权为借款设定最高额抵押的事实及被告金华市金牛机械有限公司以其所有的房产为借款设定抵押担保的事实；5.贷款转存凭证复印件二份，拟证明原告依约发放贷款的事实；6.函一份，拟证明因被告方涉及重大法律纠纷影响了合同项下的债权安全，原告书面通知解除与被告金华市金牛机械有限公司之间签订贷款合同的事实；7.单位贷款账户资料查询一份，拟证明被告未按约定归还借款本息，构成违约的事实。
被告金华市金牛机械有限公司、吴远征、陈玲敏未到庭答辩，也未在举证期限内提交证据材料。
经庭审举证，因被告金华市金牛机械有限公司、吴远征、陈玲敏未到庭参加诉讼，视为其放弃质证，本院经审核对原告提供的证据予以确认。
本院依据确认的证据并结合当事人庭审陈述，认定以下法律事实：2013年2月4日，被告吴远征、陈玲敏与原告中国建设银行股份有限公司兰溪支行分别签订《最高额保证合同》，自愿为被告金华市金牛机械有限公司在2013年2月4日至2016年2月3日期间向原告借款在最高额800万元内承担连带保证。2014年1月20日，被告金华市金牛机械有限公司与原告签订《人民币流动资金贷款合同》，约定被告金华市金牛机械有限公司向原告借款240万元，借期一年，自2014年1月20日至2015年1月19日，借款用途为用于日常生产经营周转，借款利率为年利率7.8%，按月结息，结算日为每月的20日。借款人或者保证人违约，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。同日，原告向被告金华市金牛机械有限公司发放贷款240万元。同日，被告金华市金牛机械有限公司与原告签订《最高额抵押合同》，以其所有的位于兰溪市女埠街道上新屋村土地［兰国用（2013）第006-0116号］，对在2014年1月20日至2015年1月19日期间，双方借款最高额4380400元范围内提供担保。2014年5月21日，被告金华市金牛机械有限公司与原告签订《人民币流动资金贷款合同》，约定被告金华市金牛机械有限公司向原告借款80万元，借期自2014年5月21日至2015年1月19日，借款用途为用于日常生产经营周转，借款利率为年利率7.8%，按月结息，结算日为每月的20日。借款人或者保证人违约，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。同日，原告向被告金华市金牛机械有限公司发放贷款70万元。同日，被告金华市金牛机械有限公司与原告签订《抵押合同》，以其所有的位于兰溪市女埠街道上新屋村1幢房产（兰房权证兰字第××号），对2014年5月21日的借款提供担保。后借款人违约，2014年12月22日，原告向被告金华市金牛机械有限公司发出《提前归还贷款通知书》，宣布贷款立即到期，被告金华市金牛机械有限公司已签收通知书。被告金华市金牛机械有限公司就该二笔借款只支付利息至2014年12月20日，借款本金及之后利息未有归还。
本院认为，原告与被告金华市金牛机械有限公司签订的借款合同，系双方真实意思表示，该借款合同有效，应当受法律保护。被告金华市金牛机械有限公司拖欠利息，系违约行为，应承担违约责任，原告有权宣布双方借款合同提前到期。被告陈玲敏、吴远征为此借款提供连带保证，应承担连带清偿责任。被告金华市金牛机械有限公司自愿以其所有的位于兰溪市女埠街道上新屋村土地［兰国用（2013）第006-0116号］，对在2014年1月20日至2015年1月19日期间，双方借款最高额4380400元范围内为上述贷款抵押，并已办理抵押登记手续，原告依法对抵押物享有优先受偿权。被告金华市金牛机械有限公司自愿以其所有的位于兰溪市女埠街道上新屋村1幢房产（兰房权证兰字第××号），对在2014年1月20日的借款提供担保，原告依法在该笔借款范围内对抵押物享有优先受偿权。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本院判决如下：
一、被告金华市金牛机械有限公司于本判决生效后十日内归还原告中国建设银行股份有限公司兰溪支行借款本金人民币240万元并支付自2014年12月21日至判决确定履行之日按年利率7.8%计算的利息；
二、被告金华市金牛机械有限公司于本判决生效后十日内归还原告中国建设银行股份有限公司兰溪支行借款本金人民币80万元并支付自2014年12月21日至判决确定履行之日按年利率7.8%计算的利息；
三、原告中国建设银行股份有限公司兰溪支行对被告金华市金牛机械有限公司所有的位于兰溪市女埠街道上新屋村1幢房产（兰房权证兰字第××号）折价或者拍卖、变卖的价款，在被告金华市金牛机械有限公司的上述第二款借款范围内享有优先受偿权；
四、原告中国建设银行股份有限公司兰溪支行对被告金华市金牛机械有限公司所有的位于兰溪市女埠街道上新屋村土地［兰国用（2013）第006-0116号］折价或者拍卖、变卖的价款，对上述二笔借款在被告金华市金牛机械有限公司借款最高额4380400元范围内享有优先受偿权；
五、被告陈玲敏、吴远征对上述款项在最高额800万元内承担连带责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费16200元（已减半收取），由被告金华市金牛机械有限公司、吴远征、陈玲敏负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。（预交上诉案件受理费32400元，款汇至金华市中级人民法院诉讼费预收户，开户银行：中国农业银行金华市分行，汇入帐号：196999010400040900000106003，或直接交金华市中级人民法院立案大厅收费室。）
审 判 员 胡格赢
二〇一五年三月十二日
代书记员 傅 丽