宁波市鄞州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0212民初7636号
原告：刘某，女，1988年6月8日出生汉族，无固定职业，住宁波市鄞州区。
委托诉讼代理人：陈群，浙江海宝律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李丹，浙江海宝律师事务所律师。
被告：陈某，男，1980年1月6日出生汉族，无固定职业，住宁波市海曙区。
委托诉讼代理人：石伟平，浙江新中大律师事务所律师。
委托诉讼代理人：郑波，浙江新中大律师事务所律师。
原告刘某与被告陈某离婚后财产纠纷一案，本院于2016年8月16日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈群、被告的委托诉讼代理人石伟平、郑波到庭参加诉讼。审理中，双方申请庭外和解一个月，但未果。本案现已审理终结。
原告刘某向本院提出诉讼请求：1.依法确认位于宁波市鄞州区钟公庙街道22幢101室的房屋(以下简称“房屋”，房屋暂估60万元，房屋所有权证号为甬房权证鄞州区字第××号、土地使用权证号为甬鄞国用2014第99-12730号)归原告所有；2.被告立即协助原告办理该房屋的过户登记手续。事实与理由：原、被告原系夫妻关系，后因感情破裂于2016年7月26日在宁波市鄞州区民政局协议离婚，离婚协议中约定：“位于宁波市鄞州区钟公庙街道22幢101室（房屋所有权证为甬房权证鄞州区字第××号；土地使用权证为甬鄞国用2014第99-12730号）归女方所有。离婚后15日内，男方无条件协助女方办理该房屋的过户手续。”现原告多次要求被告协助办理该房屋的过户登记手续，被告均置之不理，原告为维护自身合法权益，诉至法院，望判如所请。
被告陈某辩称，原、被告签订离婚协议时存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等情形，协议中关于财产分割部分不是被告的真实意思表示，应属无效，被告要求撤销离婚协议中关于财产分割部分的约定，并重新分配财产。具体理由：1.从原、被告结婚到离婚，原告有步骤的将被告及被告父母的房屋登记在原告及女儿名下；2.婚姻关系存续期间，原告经常哭闹，以便将被告工资卡据为己有，并控制家里财政；3.2016年7月26日，原告对被告进行洗脑、压迫，告诉被告房屋只有60万元，还说房屋最终是会给女儿的，在被告连续上班24小时后逼迫被告签订离婚协议；4.双方离婚不久，被告家人得知房屋实际价值远不止60万元，有一倍的差距，而且原告将共同存款20万元据为己有，对被告不公。被告认为，原告以婚姻及女儿为借口骗取被告及被告父母房产，刻意隐瞒被告房屋的实际安置价值，并通过骚扰、吵闹等方式对被告实施精神压迫，逼迫被告签字离婚，违反了相关规定，离婚协议中财产分配显失公平，被告仅分得五分之一的财产，故被告认为应撤销离婚协议中财产约定的内容，并重新分配财产。请求法院依法判决。
原告为证明其诉讼主张，向本院提交的证据及被告的质证意见如下：
1.离婚证、离婚协议书各1份，拟证明原、被告于2016年7月26日协议离婚，离婚时双方对财产分割、子女抚养及抚养费等内容进行了约定，被告在协议书上签名、摁指印，可以证明被告系自愿离婚，不存在欺诈、胁迫、重大误解或显失公平等情形；
被告对该证据的形式真实性无异议，但认为该证据不能证明双方签署离婚协议时不存在欺诈、胁迫、重大误解或显失公平的情形。被告在离婚协议落款处签署的内容是民政局对离婚协议的格式要求，该协议内容是不公平的，主要体现：1.离婚协议中二套房屋的价格并未明确，归被告所有的房屋评估价格为23万元，归原告所有的房屋价值有120多万元，远高于的房屋；2.双方约定各自名下存款归各自所有，但家庭所有存款均在原告名下；综上，离婚协议关于财产约定的内容是显失公平的；
2.甬房权证鄞州区字第××号房屋所有权证、甬鄞国用（2014）第99-12730号土地使用权证各1份，拟证明房屋的登记情况；
被告对该证据的真实性无异议，对关联性有异议，认为该房屋原是被告的婚前个人财产，后在原告的欺诈、胁迫下于2014年加上了原告的名字；
3.证明1份，拟证明原、被告女儿一直是由原告及其母亲接送，被告从未接送过女儿的事实；
被告对该证据的形式真实性有异议，认为不符合证据的形式要件，原告及其母亲接送孩子是事实，但不能证明原告及其母亲教育孩子的情况。
被告为证明其诉讼主张，向本院提交的证据及原告的质证意见如下：
1.房屋所有权转移登记申请书、不动产档案查询资料各1份，拟证明房屋原登记在被告名下，系被告个人财产，后因原告工于心计，被告于2014年加上原告名字的事实；
原告对该证据的关联性有异议；
2.证明1份、销售不动产统一发票（办证联）、房地产转让合同及国有土地使用权证各2份，拟证明原告有目的的骗取被告及被告家属房产，在将被告父亲名下的两套房屋转移到自己及女儿名下后即提出离婚，可以说明原告是有目的在被告婚前房屋上加名，侵占被告父亲房屋，间接证明被告并非自愿签署离婚协议，是受到原告哭闹、骚扰才被迫签字的事实；
原告对该组证据的关联性有异议，认为不能证明被告主张的证明目的，且讼争房屋实为赠与，只是以买卖形式办理了过户手续；
3.长丰二村棚户区改造项目宣传册，拟证明根据宣传册，房屋最低价格为每平方米14932元，实际安置价格更高，而原告在离婚时告诉被告房屋价值只有60万元，与实际价值相差悬殊，间接证明被告是受原告的欺诈才签署离婚协议的事实；
原告对该证据的真实性、关联性及合法性均有异议，该宣传册在双方离婚前一年多就已经发放了，而且原告从未告知被告房屋价值为60万元，原告在起诉时注明房屋价值60万元是为了方便计算诉讼费；
4.微信聊天记录（复印件）、被告名下尾号为9360银行卡明细清单及光盘一组，拟证明原告长期保管被告的工资卡，每月仅给被告700元生活费，原告在2016年7月22日还拿着被告的工资卡取钱，家中存款20余万元均在原告手上，从而说明离婚协议有失公平；
原告对该组证据的真实性无异议，对关联性及合法性均有异议，认为银行记录不能反映款项的支取人，即便是原告支取的，原告保管夫妻存款也属合法的，而且被告每月工资才2700-2800元，还有共同生活开支，故双方不可能有18万元的存款，综上，该组证据不能证明被告的证明目的；
5.陈姿羽预约挂号记录、幼儿园短信记录及录音资料1组，拟证明原告抚养女儿不利于孩子的成长以及原告生活中一直以哭闹的方式逼迫被告，从而达到其不合理要求，被告被胁迫才签署离婚协议的事实；
原告对该组证据的真实性、合法性及关联性均有异议，认为录音内容与书面整理内容不一致，该组证据不能证明被告的证明目的。
上述证据，本院认证意见如下：原告提交的证据1、2均系原件，真实合法、与本案有关联，本院予以认定；原告提交的证据3与本案无关联，本院不予认定。被告提交的证据1由宁波市国土资源局出具，真实合法，与本案诉讼房屋有关联，本院予以认定；被告提交的证据2、3与本案无关联，本院不予认定；被告提交的证据4，微信聊天记录系复印件，真实性无法确定，本院不予认定；银行明细清单及光盘不能证明双方离婚时的存款情况，且双方婚内财产管理情况与本案无关联，本院不予认定；被告提交的证据5中陈姿羽预约挂号记录、幼儿园短信记录及原告母亲的录音资料与本案无关联，本院不予认定；对原、被告之间关于房屋的对话录音，原告对真实性无异议，本院予以认定。
综上，根据当事人对事实的陈述以及本院确认的证据，本院确认本案事实如下：原、被告原系夫妻关系，婚后生育一女，后因感情破裂，于2016年7月26日在鄞州区民政局协议离婚，离婚时双方对财产约定如下：“三、位于宁波市鄞州区钟公庙街道22幢101室（甬房权证鄞州区字第××号；土地证号甬鄞国用2014第99-127**）归女方所有。离婚后15日内，男方无条件协助女方办理该房产的过户手续。如过户过程中产生费用，由女方承担。四、位于宁波市鄞州区仪门长埭楼屋49号（建筑面积45.4平方，甬房权证鄞州区字第××号）归男方所有。离婚后，女方无条件协助男方办理该房产的过户手续。如过户过程中产生费用，由男方承担。五、车牌号为浙Ｂ×××××宝来小汽车归男方所有。现各自名下的银行存款归各自所有。六、双方之间不其他债权也无其他债务，如有，各自债权各自享有，各自债务各自承担。”
另查明，房屋原登记在被告名下，2014年3月6日，双方以夫妻约定为由将房屋变更登记为原、被告共同所有，现房屋登记在双方名下。原、被告婚后居住在该房屋内，离婚后，被告搬出。被告自认被告母亲的亲属也在长丰村居住。离婚后，原告要求被告到房管部门办理房屋的过户登记手续，后因被告通知其家属到场阻止，故未办理过户。
本院认为，原、被告的争议焦点为双方于2016年7月26日签订的离婚协议中关于财产部分的约定是否有效。原告认为该离婚协议系双方自愿签订，对双方具有约束力；被告认为被告是受原告欺诈、胁迫的情况下因重大误解才签订的离婚协议，而且该离婚协议对财产部分的分割显失公平，故应当予以撤销，并重新分配财产。本院认为，首先，被告未能提供有效证据证明双方在签署离婚协议时存在欺诈、胁迫、重大误解等情形；其次，原、被告婚后共同居住在房屋内，直至离婚，且被告有亲属居住在该村，故被告应清楚房屋价格及房屋是否被列入拆迁范围；再次，原、被告系夫妻关系，并育有一女，双方在离婚时可对财产协商处理，在分割财产时对女方及女儿予以照顾，不违反法律的强制性规定。综上，对被告要求撤销离婚协议中关于财产约定的内容，并重新分配财产的主张，无事实和法律依据，本院不予支持。本院认为，原、被告双方在民政局签订的离婚协议是双方当事人的真实意思表示，关于财产分割的条款合法有效，对双方均具有法律约束力。被告应当协助原告办理诉争房屋的产权变更登记手续，被告拒不协助，损害了原告的合法权益。原、被告在离婚协议中约定因办理房屋产权变更登记手续的费用由原告承担，故因办理该房屋过户手续而产生的费用应由原告承担。综上所述，原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条、第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
位于宁波市鄞州区钟公庙街道22幢101室的房屋（房屋所有权证号为甬房权证鄞州区字第××号)归原告刘某所有，被告陈某于本判决生效之日起十日内协助原告刘某办理该房屋的过户登记手续，因办理过户手续所需缴纳的各项税费由原告刘某负担。
案件受理费9800元，减半收取4900元，由被告陈某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
代理审判员 李胜利
二〇一六年十一月十五日
代书 记员 吴 斐