贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）黔南民终字第494号
上诉人（原审原告）邹高运，男，1968年12月15日生，汉族，湖南省衡阳县人，住湖南省衡阳县，现住贵州省都匀市。
委托代理人徐勇，贵州桥城律师事务所律师。
上诉人（原审被告）都匀市鸿安房地产开发有限责任公司，住所地贵州省黔南布衣族苗族自治州都匀市。
法定代表人杨桂林，该公司总经理。
委托代理人双星文，贵州匡大律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）贵州亿利达消防工程有限公司都匀分公司，住所地都匀市。
负责人毛绍武，该分公司经理。
委托代理人邹高运，该公司项目部工作人员。
原审第三人马兆勇，男，1975年4月1日�，汉族，重庆市人，住重庆市綦江县。
上诉人邹高运、都匀市鸿安房地产开发有限责任公司与被上诉人贵州亿利达消防工程有限公司都匀分公司、原审第三人马兆勇建设工程施工合同纠纷一案，都匀市人民法院于2015年2月12日作出（2014）都民商初字第414号民事判决后，邹高运、都匀市鸿安房地产开发有限责任公司不服，向本院提出上诉。本院于2015年5月27日立案受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。现已审理终结。
一审审理查明：原告贵州亿利达消防工程有限公司都匀分公司于2010年5月10日与被告都匀市鸿安房地产开发有限责任公司签订《消防工程劳务施工合同》，合同约定：被告将鸿安家园二期“鸿锦楼”消防工程发包给贵州亿利达消防工程有限公司都匀分公司包工安装，按每平方11元计价，按施工进度每月80%付款，如有违约，由违约方支�守约方合同总价的20%违约金；原告邹高运与被告都匀市鸿安房地产开发有限责任公司于2010年5月25日签订《劳务合同》，被告同意把鸿安二期工程消防部份工程以包工形式给邹高运承包，合同第一条约定“包工不包料”，第四条约定“承包单价：每平方按建筑面积壹拾壹元（￥11.00元）”；原告邹高运雇请第三人马兆勇为被告工程进行施工，被告向邹高运支付劳务费134000元，马兆勇从2010年4月至2011年6月共在邹高运处领取劳务费114000元，2011年4月18日被告与第三人马兆勇另外签订一份《劳务合同》，马兆勇从2011年3月至2013年12月共向被告领取包括“鸿锦楼”消防安装、“鸿福楼”水电消防安装、鸿安家园工地水电消防安装、鸿安大酒店消防安装等工程劳务费共计人民币269880元；2011年2月1日原告贵州亿利达消防工程有限公司都匀分公司出具《委托书》，由原告邹高运负责鸿安房开公司二期“鸿锦楼”消防工程施工，二原告于2011年5月14日补签《内部协议书》，由邹高运承包施工上述工程，邹高运拟用贵州亿利达消防工程有限公司都匀分公司的施工资质，并向贵州亿利达消防工程有限公司都匀分公司交纳管理费16000元；鸿安家园二期“鸿锦楼”工程于2013年3月28日通过消防验收，原告邹高运代表原告贵州亿利达消防工程有限公司都匀分公司在建设工程消防验收申报表内施工单位联系人处签字，表内加盖有贵州亿利达消防工程有限公司都匀分公司公章，申报表内标明该工程建筑面积为地上26646.79平方米，地下1496.21平方米。原告贵州亿利达消防工程有限公司都匀分公司、邹高运以被告未按协议约定支付剩余工程款为由向法院提起诉讼，请求判令：1、被告及时支付给原告邹高运工程款216680元、资料费10000元，并承担违约金70136元；2、案件受理费由被告承担。
原审原告贵州亿利达消防工程有限公司都匀分公司、邹高运一审共同诉称：2010年5月10日，原告贵州亿利达消防工程有限公司都匀分公司与被告都匀市鸿安房地产开发有限责任公司签订《消防工程劳务施工合同》，约定以单包工的方式将鸿安家园二期“鸿锦楼”消防工程发包给原告安装，单价每平方米11元，按施工进度每月支付80%工程款，余款验收合格时一次性付清，如一方违约则支付守约方合同总价20%违约金，并对双方的权利义务作了相应的约定。同年5月14日，原告邹高运与原告贵州亿利达消防工程有限公司都匀分公司签订《内部协议书》，约定上述工程由原告邹高运实际施工，原告邹高运向原告贵州亿利达消防工程有限公司都匀分公司交纳管理费16000元。合同签订后，原告邹高运按照约定组织人员进场施工。2013年元月，原告邹高�按约定完成施工，共完成施工总面积为31880平方米，后经验收并交付被告使用至今。然而被告却以种种借口拖延支付工程款，至今仍欠原告邹高运工程款216680元。故原告向法院提起诉讼。
原审被告都匀市鸿安房地产开发有限责任公司一审辩称：按原告贵州亿利达消防工程有限公司都匀分公司与被告签订的《消防工程劳务施工合同》，邹高运不能作为独立的诉讼主体进行诉讼，而贵州亿利达消防工程有限公司都匀分公司没有证据证明其组织人员为被告的消防工程进行施工，也未向被告主张过工程款，故按原告与邹高运签订的《劳务合同》，贵州亿利达消防工程有限公司都匀分公司就不具有诉讼主体资格，因此将两原告列为本案共同原告不恰当；被告对于该工程实行的是包工形式，即承接该工程的人员是在被告的安排下提供专业劳务活动，并按完成的工程量支付劳务费，原告不能证明被告的整个消防工程全部都是由其完成的，而被告可以证明剩余消防工程全部交给马兆勇进行施工，且工程款已全部支付给马兆勇，原告邹高运以别人施工完成的工程来向被告主张工程款，毫无依据，请求法院驳回原告的诉讼请求。
原审第三人马兆勇在一审送达诉状副本、开庭传票等材料后作的书面询问笔录时认可收到原审被告都匀市鸿安房地产开发有限责任公司工程款269880元。
一审审理认为：原告邹高运借用原告贵州亿利达消防工程有限公司都匀分公司的资质，雇人对被告都匀市鸿安房地产开发有限责任公司鸿安家园二期“鸿锦楼”消防工程进行施工，违反《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（二）项规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项的规定，原告贵�亿利达消防工程有限公司都匀分公司与被告都匀市鸿安房地产开发有限责任公司签订的《消防工程劳务施工合同》无效，故二原告依据合同诉请的违约金，不予支持；被告都匀市鸿安房地产开发有限责任公司虽然与第三人马兆勇签有《劳务合同》，但是被告没有证据证明已通知原告邹高运解除《劳务合同》，也没有证据证明原告邹高运没有参加后期工程施工，且在鸿安家园二期“鸿锦楼”工程《建设工程消防验收申报表》内仍有邹高运的签字及贵州亿利达消防工程有限公司都匀分公司的印章，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，原告邹高运作为承包人请求参照合同约定支付劳务费，予以支持，剩余劳务费应为（26646.79＋1496.21）×11-134000元（原告庭审时认可已收到的工程款）=175573元，原告诉请的资料复印费不是正规发票，不予支持；第三人马兆勇作为原告邹高运雇请来为被告公司工程施工的工人，从被告公司领取劳务费的行为未得到邹高运的授权，事后也未得到邹高运的追认，属无权代理，且被告在庭审中提交的第三人马兆勇收取劳务费的收条中包括多个工程，数额亦与本案争议的剩余劳务费金额不相符合，被告提交的证据不足以证明其主张，故对被告剩余劳务费已全部支付给第三人马兆勇的辩称，不予采信。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第六十六条，《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（二）项、第二条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款、第五条之规定，判决：一、被告都匀市鸿安房地产开发有限责任公司于判决生效后十日内，�付原告邹高运劳务费175573元；二、驳回二原告的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5992元，由被告都匀市鸿安房地产开发有限责任公司负担3595元，原告贵州亿利达消防工程有限公司都匀分公司、邹高运负担2397元。
一审判决宣判后，邹高运与都匀市鸿安房地产开发有限责任公司均不服，向本院提起上诉。
上诉人邹高运上诉请求：1、撤销原审判决，依法改判被上诉人都匀市鸿安房地产开发有限责任公司支付给上诉人邹高运工程款216680元，并承担违约金70136元，资料费10000元，以上各项共计296816元；2、本案一、二审案件诉讼费全部由被上诉人承担。其主要理由：一、一审根据《建设工程消防验收申报表》内记载的工程建筑面积认定上诉人完成的的工程量为28143（26646.79＋1496.21）平方米是错误的。根据上诉人在一审提供的证据《建设工程消防验收申报表》以及《建设工程竣工验收备案表》中记载的房屋结构层数可以看出，该两份证据上记载的房屋结构层数存在差异，其中，《建设工程竣工验收备案表》中记载的房屋结构层数为4＋16即20层，规划认可面积为28143平方米，《建设工程消防验收申报表》中记载的层数为地上20层，地下1层，共21层，面积也为28143平方米。然而实际的建筑面积并不是上述证据中记载的面积。上诉人在一审提供的证据“2010年3月29日上诉人与被上诉人都匀市鸿安房地产开发有限责任公司签订《劳动合同书》及2013年7月9日双方对水电部分工程款的《结算表》”，足以证明该工程的实际建筑面积为31880平方米，被上诉人都匀市鸿安房地产开发有限责任公司在庭审过程中对该证据的真实性没有任何异议，况且，被上诉人都匀市鸿安房地产开发有限责任公司申请出庭作证的证人（其公司经理）谢玉忠当庭也认可该项工程的实际建筑面积为31880平方米，一审却以《建设工程消防验收申报表》内记载的虚假的工程建筑面积认定上诉人完成的工程量为28143平方米与事实不符；二、一审未支持上诉人要求都匀市鸿安房地产开发有限责任公司承担违约金70136元的诉讼请求是适用法律错误。一审认定双方签订的《消防工程劳务施工合同》无效，上诉人没有异议，但一审驳回上诉人关于违约金的请求是适用法律错误。根据《合同法》第九十八条的规定，合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清算条款的效力。违约金条款属于清算条款，所以仍然有效。另外，《合同法》第五十七条也规定，合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在�有关解决争议方法的条款的效力。因此，上诉人要求被上诉人支付违约金的请求应予支持；三、一审未支持上诉人关于资料费的请求是错误的。根据二被上诉人签订的《消防工程劳务施工合同》第五条的约定，甲方（即被上诉人都匀市鸿安房地产开发有限责任公司）提供施工和竣工资料及相关合格证等。而一审既然认定系上诉人邹高运完成施工并报送消防备案、验收资料，当然应支持关于资料费的请求，尽管一审中上诉人未能提供正式发票，但制作资料的事实确实存在，一审判决驳回上诉人的请求是错误的。综上所述，一审认定部分事实错误，适用法律错误，依法应予改判，请二审在查清事实的基础上依法改判支持上诉人的全部诉讼请求。
上诉人都匀市鸿安房地产开发有限责任公司上诉请求：1、撤销原审判决，驳回被上诉人邹高运的诉讼请求；2、两审诉�费由被上诉人邹高运承担。其主要理由：一、一审认定事实不清，法律关系不明。第一，本案在被上诉人邹高运提起诉讼时，将被上诉人贵州亿利达消防工程有限公司都匀分公司列为共同被告。在2014年11月19日通过简易程序开庭后，由于邹高运提起诉讼的依据是上诉人与贵州亿利达消防工程有限公司都匀分公司所签订的《消防工程劳务施工合同》。根据该合同，合同的主体为上诉人与贵州亿利达消防工程有限公司都匀分公司，邹高运无权成为该合同的诉讼主体，一审应驳回其诉讼。但庭后邹高运申请变更了诉讼主体，将被上诉人贵州亿利达消防工程有限公司都匀分公司变更为共同原告，但变更并不能改变被上诉人邹高运的诉讼主体资格。因为其依据的法律事实未变更，仍然是《消防工程劳务施工合同》，根据该合同，被上诉人邹高运不具备原告主体资格。虽然其与�州亿利达消防工程有限公司都匀分公司签订有《内部协议书》，但邹高运不能因该内部协议书而取得诉讼主体资格。第二，上诉人一审提供了上诉人单独与被上诉人邹高运另行签订的《劳务合同》，这其实才是上诉人与邹高运之间的真实法律关系。正如邹高运所述，其只是借用贵州亿利达消防工程有限公司都匀分公司的资质承接工程而已，这也是上诉人对其提供劳务的要求，但被上诉人邹高运却否认该事实，认为被上诉人邹高运无资质，所以合同无效。而一审审理本案时，没有对该合同的性质和效力进行认定，到底上诉人与邹高运之间是建设工程施工合同法律关系还是劳务合同关系。但一审却在判决时，将被上诉人贵州亿利达消防工程有限公司都匀分公司撇开，直接判决上诉人向被上诉人邹高运支付劳务费175573元。也就是说，一审认可上诉人与被上诉人邹高运之�只存在劳务合同关系，而不存在施工合同关系。第三，既然一审认定是劳务关系，那就应从劳务关系的角度，查明本案的相关事实。但被上诉人邹高运并未向一审提供其向上诉人提供劳务行为的相关证据。一审却完全依赖上诉人工程的《建设工程消防验收申报表》中的邹高运的签字以及贵州亿利达消防工程有限公司都匀分公司的印章，就推断该工程全部是由被上诉人邹高运承包完成的，该推断没有事实依据和证据支持。第四，根据劳务合同的法律特征，提供劳务一方必须完成建设方指定的劳务项目后，建设方才支付劳务费。如果劳务方未提供劳务，则建设方无支付劳务费的义务。实际上，被上诉人邹高运也承认，上诉人工程早期劳务确实由其承包，并雇请第三人马兆勇作为实际劳务施工人。但后期主要由第三人马兆勇承包施工，虽然上诉人未明确告诉被上诉人邹高运解除劳务合同，但根据劳务合同的特征，未提供劳务自然无权取得劳务费，提供劳务的证据应由被上诉人邹高运提供，而非上诉人提供。上诉人在一审已提供相关现场施工单位出具的证明，证实被上诉人邹高运从未参加后期工程的施工，但一审未采信也未说明理由，而是将被上诉人邹高运未提供劳务费的责任归责于上诉人，显然不当；二、一审判决上诉人支付劳务费的证据不足，适用法律不当。第一，被上诉人邹高运未提供其已按《消防工程施工劳务合同》对所承包工程提供劳务施工的证据，也未提供其参与后期工程施工的任何依据，但一审仍然认定邹高运向上诉人提供了劳务，证据不足。第二，既然一审认定上诉人与被上诉人邹高运之间的法律关系为提供劳务法律关系，那就应依据劳务合同的相关法律规定进行判决，而不必适用建设施工方面的法律规定和解释�综上所述，一审认定事实不清，证据不足，法律关系不明及适用法律不当。望二审法院依法撤销该判决，支持上诉人的上诉请求。
被上诉人贵州亿利达消防工程有限公司都匀分公司及原审第三人马兆勇二审未答辩。
经本院审理，二审查明的事实与一审法院查明的事实一致。
综合双方诉辨请求及理由，归纳本案的争议焦点为：一、本案法律关系如何认定；二、本案争议的“鸿锦楼”消防建设工程价款应如何支付；三、本案争议的“鸿锦楼”消防建设工程面积如何确定；四、上诉人邹高运主张的违约金和资料复印费应否支持。
本院认为：本案中，双方当事人对《消防工程劳务施工合同》、两份《劳务合同》、《内部协议书》及《建设工程消防验收申报表》的真实性及上诉人邹高运借用被上诉人贵州亿利达消防工程有限公司都匀分公司的资�承包上诉人都匀市鸿安房地产开发有限责任公司的鸿安家园二期“鸿锦楼”消防工程，并协助完成该消防工程竣工验收申报等事实均无异议，本院予以确认。
关于本案法律关系如何认定的问题。上诉人都匀市鸿安房地产开发有限责任公司与被上诉人贵州亿利达消防工程有限公司都匀分公司之间基于《消防工程劳务施工合同》构成建设工程施工合同关系。虽然上诉人都匀市鸿安房地产开发有限责任公司与并无资质的上诉人邹高运及原审第三人马兆勇之间签订了《劳务合同》，但从《劳务合同》的约定内容（对鸿安二期工程消防部分工程以包工不包料的形式承包，承包单价为每平方米11元）来看，与《消防工程劳务施工合同》约定承包标的一致，均是消防工程的建设施工，因此，该《劳务合同》实质也是消防工程建设施工合同。虽然上诉人邹高运并无建设工程�工资质，但其是上诉人都匀市鸿安房地产开发有限责任公司与被上诉人贵州亿利达消防工程有限公司都匀分公司共同认可和授权的实际承包人，其与被上诉人贵州亿利达消防工程有限公司都匀分公司之间基于双方的《内部协议》构成挂靠关系。而原审第三人马兆勇系被邹高运雇佣进行施工的工人，其与邹高运之间构成雇佣关系。综上，上诉人都匀市鸿安房地产开发有限责任公司主张其与上诉人邹高运及原审第三人马兆勇之间系劳务承包关系的理由不充分，本院不予采信。
关于工程价款应如何支付的问题。本案中，因上诉人邹高运及原审第三人马兆勇均无施工资质，且上诉人邹高运系借用被上诉人贵州亿利达消防工程有限公司都匀分公司名义承建消防工程，故依照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施�合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的”之规定，各方签订的《劳务合同》及《消防工程劳务施工合同》均属于无效合同。鉴于本案消防建设工程已竣工并经验收合格，依照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，上诉人邹高运作为实际承包人，其主张参照双方合同约定（承包单价每平方米11元）支付工程价款，于法有据，并且《消防工程劳务施工合同》中关于付款方式（具体向谁�付）约定不明，故一审结合上诉人邹高运系实际工程承包人及被上诉人贵州亿利达消防工程有限公司都匀分公司认可其从上诉人都匀市鸿安房地产开发有限责任公司领取工程预付款等事实，判决上诉人都匀市鸿安房地产开发有限责任公司向邹高运支付工程价款，并无不当，且被上诉人贵州亿利达消防工程有限公司都匀分公司对此并无异议，本院予以确认。上诉人都匀市鸿安房地产开发有限责任公司主张其已将部分消防工程承包给原审第三人马兆勇，并已将剩余工程款支付给马兆勇，故不再拖欠工程款。首先，上诉人都匀市鸿安房地产开发有限责任公司并未提供证据证实其与被上诉人贵州亿利达消防工程有限公司都匀分公司及上诉人邹高运之间已解除建设工程施工合同关系，在其未解除前合同的情况下，其主张将已发包的消防工程另行发包不符常理；其次，被上诉�贵州亿利达消防工程有限公司都匀分公司及上诉人邹高运均未委托马兆勇代收款项，且在上诉人都匀市鸿安房地产开发有限责任公司与马兆勇于2011年4月18日签订《劳务合同》之后，马兆勇还仍然从邹高运处领取相应的劳务费，马兆勇于2011年6月14日在上诉人都匀市鸿安房地产开发有限责任公司领款时，经上诉人邹高运签字确认，故可推知马兆勇仍然是通过邹高运进行工程款的结算。且该消防工程竣工后，相关验收申报是通过被上诉人贵州亿利达消防工程有限公司都匀分公司及上诉人邹高运完成，而非原审第三人马兆勇；再次，从马兆勇自认的收款情况来看，其领取款项包括“鸿锦楼”消防安装、“鸿福楼”水电消防安装、鸿安家园工地水电消防安装、鸿安大酒店消防安装等工程劳务费，并不仅为本案双方争议的“鸿锦楼”消防安装工程的费用，且马兆勇收到的大部�款项并未得到被上诉人贵州亿利达消防工程有限公司都匀分公司及上诉人邹高运的追认。此外，上诉人都匀市鸿安房地产开发有限责任公司二审也认可马兆勇不仅仅在“鸿锦楼”实际施工的事实。虽然上诉人都匀市鸿安房地产开发有限责任公司在一审提供了其他现场施工单位出具的证明拟证实原审第三人马兆勇完成了后期工程的施工，但从马兆勇出具的领条及上诉人都匀市鸿安房地产开发有限责任公司二审自认的事实来看，马兆勇受邹高运雇请在“鸿锦楼”消防工程进行施工是履行职责所在，此外，其还对“鸿锦楼”之外的“鸿福楼”等进行水电消防安装施工。综上，就本案双方争议的“鸿锦楼”消防工程的建设施工而言，原审第三人马兆勇仅仅是上诉人邹高运雇请的工人，而并非实际工程承包人。上诉人都匀市鸿安房地产开发有限责任公司提供的证据不足以证实其已将本案争议的“鸿锦楼”消防工程另行发包给马兆勇，其主张已向马兆勇支付完毕“鸿锦楼”消防建设工程款的理由也不充分，故本院对其提供的证据及主张，不予采信。至于上诉人都匀市鸿安房地产开发有限责任公司及上诉人邹高运与原审第三人马兆勇之间关于工程价款或劳务费的结算问题，均不属于本案审理范围，本院对此不予审理。
关于双方争议的工程面积如何确定的问题。从上诉人邹高运一审提供的《建设工程消防验收申报表》来看，上诉人邹高运作为被上诉人贵州亿利达消防工程有限公司都匀分公司的联系人在《建设工程消防验收申报表》上签字，而上诉人都匀市鸿安房地产开发有限责任公司及被上诉人贵州亿利达消防工程有限公司都匀分公司均在该《建设工程消防验收申报表》上“竣工验收情况”一栏盖章确认，因此，一审采信该《建设工程消防验收申报表》（注明工程面积为地上26646.79平方米，地下1496.21平方米），认定本案双方争议的建设工程面积，并无不当。虽然上诉人邹高运一审提供案外人韩林芳与上诉人都匀市鸿安房地产开发有限责任公司签订的《劳动合同书》及《鸿锦楼水电、防雷安装结算》复印件，拟证实消防工程量为31880平方米，但上诉人都匀市鸿安房地产开发有限责任公司对此并不认可，因前述证据系案外人与上诉人都匀市鸿安房地产开发有限责任公司就水电和防雷安装工程量进行的结算，与本案争议消防工程量并无直接联系，也与上诉人邹高运自行提供的《建设工程消防验收申报表》载明的消防工程量不符，故一审不予采信上诉人邹高运提供的《劳动合同书》及《鸿锦楼水电、防雷安装结算》及其关于消防工程量为31880平方米的主张，并无不当。
关于上诉人邹高运主张�约金和资料复印费应否支持的问题。因违约金和资料复印费均不属于本案争议的工程价款的范畴，且付款方式、违约责任等条款均属于合同必备条款，而并非独立存在的解决双方争议的条款，又因本案双方签订的《消防工程劳务施工合同》及《劳务合同》均因违反法律的强制性规定而自始无效，故上诉人邹高运再根据合同主张相应的违约金和资料复印费，于法无据，本院不予支持。
综上，一审认定事实清楚，判决结果得当，本院依法予以维持。上诉人邹高运与上诉人都匀市鸿安房地产开发有限责任公司的上诉理由均不充分，对其上诉请求，本院均不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
一审案件受理费5992元，由上诉人都匀市鸿安房地产开发有限责任公司�担3595元，被上诉人贵州亿利达消防工程有限公司都匀分公司及上诉人邹高运承担2397元；二审案件受理费6536元，上诉人邹高运预交的2725元由其自行承担，上诉人都匀市鸿安房地产开发有限责任公司预交的3811元由其自行承担。
本判决为终审判决。
审 判 长 李家荣
审 判 员 熊元伦
代理审判员 蔡云飞
二〇一五年八月七日
书 记 员 左龙祥