河北省滦县人民法院民 事 判 决 书（2016）冀0223民初2091号原告：中国银行股份有限公司滦县支行负责人：刘东升，该支行行长。委托诉讼代理人：李晓海，男，1963年11月23日出生，汉族，该支行工作人员。被告：张建军，男，1972年11月11日出生，汉族，被告：唐秀红，女，1972年8月9日出生，汉族，被告：王春江，男，1976年8月1日出生，汉族，被告：王淑伟，女，1976年1月30日出生，汉族，被告：唐山市隆进商贸有限公司，法定代表人：张建军，该公司总经理。原告中国银行股份有限公司滦县支行与张建军、唐秀红、王春江、王淑伟、唐山市隆进商贸有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司滦县的委托代理人李晓海、被告张建军、被告唐山市隆进商贸有限公司的法定代表人即被告张建军、被告唐秀红、被告王春江到庭参加诉讼，被告王淑伟经本院传票合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告中国银行股份有限公司滦县支行向本院提出诉讼请求，1.判决各被告立即清偿原告借款本金人民币727411.62元；2.判决各被告立即支付原告至2016年4月12日拖欠的本金罚息3322.44元，并清偿该本金自2016年4月13日起至实际清偿之日止的罚息（罚息利率按7.49%*1.5=11.235%计算）；3.判决原告对被告张建军、唐秀红提供的抵押物即位于滦县新城阳光花苑16-1-302房屋的所有权（权属证编号：滦房权证滦县字第××号）及其土地使用权（权属证编号：滦证转国用[2013]第06号）优先受偿；判决原告对被告王春江、王淑伟提供的抵押物即位于唐山市丰南区丰南镇新华里恒辉楼3-2-101房屋的所有权（权利凭证号码：丰南区房权镇丰南镇字第301001063号）及其土地使用权（权属证编号：丰南国用[2006]第256号）优先受偿；4.本案诉讼费等各项费用由被告承担。事实与理由：原告与被告张建军签订了编号2015年滦个抵双享字010号《个人经营银保循环贷款（双享贷）》。合同约定：借款金额为人民币730000元（大写：柒拾叁万元整），借款期限为12个月，自贷款人实际放款日计算，借款用途为进货，贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，即从贷款人实际放款日起每12个月重新定价一次，重新定价日为实际放款日在重新定价当月对应日，当月没有对应日，则当月最后一日为重新定价日。第一个浮动周期内，贷款年利率为7.49%（此系合同签订日利率，实际放款日如遇中国人民银行调整贷款基准利率，按实际放款日中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮30%重新确定合同贷款利率，不再另行通知借款人），每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮30%作为下一个浮动周期的适用利率；按月结息和付息，每月的11日为结息日和付息日；罚息：若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%，罚息利率计收利息为（本金+应付未付利息）×实际天数×日罚息利率。合同附件一：个人经营银保循环贷款通用条款第三条第一款约定：下列事件之一即构成或视为借款人在本合同项下违约：（2）未按期归还贷款本息或未支付其他应付费用；第2款约定出现前款规定的违约事件时，贷款人有权分别或同时采取以下措施：（2）宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期；（6)要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等；（8）行使担保物权。同时上述协议还约定了提款条件、贷款的发放、还款、借款人声明与承诺、合同生效等内容。被告张建军、唐秀红作为抵押人与原告签订了编号为2013年滦个抵双享字005-1号《个人循环贷款最高额抵押合同（适用于双享贷）》，以其坐落于滦县新城阳光花苑16-1-302房屋的所有权（权利凭证号码：滦房权证滦县字第××号）及其土地使用权（权属证编号：滦证转国用[2013]第06号）作为抵押物为上述《个人经营银保循环贷款（双享贷）》合同提供担保；同时被告王春江、王淑伟与原告签订了编号为2013年滦个抵双享字005-2号《个人循环贷款最高额抵押合同（适用于双享贷）》，以坐落于唐山市丰南区丰南镇新华里恒辉楼3-2-101房屋的所有权（权利凭证号码：丰南区房权镇丰南镇字第301001063号）及其土地使用权（权属证编号：丰南国用[2006]第256号）作为抵押物为上述《个人经营银保循环贷款（双享贷）》合同提供担保。上述两份抵押合同第五条均约定：在本合同签订后15日内，抵押人与抵押权人应到有关登记部门办理抵押登记手续；第七条均约定：如果借款人未按约定及时清偿主合同项下债务或发生约定实现抵押权的其他情形，抵押权人有权依法及本合同的约定行使抵押权，在本合同第三条规定的最高额内就抵押物优先受偿。2013年2月20日，被告唐山市隆进商贸有限公司股东会决议，同意为被告张建军提供不可撤销全程连带责任保证担保，同意以公司经营收入及利润优先偿还被告张建军的该笔贷款本息，直到贷款本息结清为止。现原告已经如约履行了合同全部义务，向被告张建军发放了借款730000元，但被告张建军未按合同约定向原告偿还利息，已构成违约，应该按合同约定承担违约责任，原告有权根据合同约定，宣布上述借款全部立即到期。被告张建军一直拖欠原告本金及利息、罚息及罚息利息，经原告多次催要，被告也未能支付上述所欠款项，为维护原告的合法权益，特诉至贵院。被告唐山市隆进商贸有限公司、被告张建军辩称，我跟原告借款是事实，借款本金至今未偿还，利息偿还至2015年1月20日，2015年1月21日以后的利息未偿还。借款时用滦南县天一机械制造有限公司的土地及房产做了抵押，并办理了抵押登记。原告提供的证据都是我贷款时办的手续。借款合同和抵押合同上的的公司章和法定代表人签字、按手印，都是我们自愿签的字、按的手印。被告唐秀红未作答辩。被告王春江未作答辩。被告王淑伟未到庭未作答辩。经审理查明，2015年3月22日被告张建军作为借款人与原告中国银行股份有限公司滦县支行签订了编号为2015年滦个抵双享字010号《个人经营银保循环贷款（双享贷）》。合同约定：贷款金额柒拾叁万元整，借款期限为12个月，自贷款人实际放款日计算，借款用途为进货，贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，即从贷款人实际放款日起每12个月重新定价一次，重新定价日为实际放款日在重新定价当月对应日，当月没有对应日，则当月最后一日为重新定价日。第一个浮动周期内，贷款年利率为7.49%（此系合同签订日利率，实际放款日如遇中国人民银行调整贷款基准利率，按实际放款日中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮30%重新确定合同贷款利率，不再另行通知借款人），每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮30%作为下一个浮动周期的适用利率；按月结息和付息，每月的11日为结息日和付息日；罚息：若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%，罚息利率计收利息的。利息=（本金+应付未付利息）×实际天数×日罚息利率。借款人同意并并授权贷款人将贷款划入借款人指定的账户，户名：天津瑞立盛机械设备有限公司，账号：75×××94。争议解决依法向贷款人所在地人民法院起诉。合同附件一：个人经营银保循环贷款通用条款第三条第一款约定：下列事件之一即构成或视为借款人在本合同项下违约：（2）未按期归还贷款本息或未支付其他应付费用；第三条第二款约定：出现前款规定的违约事件时，贷款人有权分别或同时采取以下措施：（2）宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期；（6)要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等；（8）行使担保物权。同时上述协议还约定了提款条件、贷款的发放、还款、借款人声明与承诺、合同生效等内容。被告唐秀红与被告张建军系夫妻关系，2015年3月19日，被告张建军、唐秀红作为借款人与原告签订了中国银行个人抵（质）押循环贷款用款申请表，说明提款用途及还款来源。2015年3月25日，原告中国银行股份有限公司滦县支行依约向被告张建军提供的账户转入借款730000元。另查明，2013年2月26日，被告张建军与原告签订了编号为2013年滦个抵双享字005号《个人循环贷款额度协议》，额度金额为910000元，额度有效期为五年，由唐秀红、王春江提供最高额抵押担保，并签订最高额抵押合同。同日，被告张建军、唐秀红与原告签订了编号为2013年滦个抵双享字005-1号《个人循环贷款最高额抵押合同（适用于双享贷）》，以被告唐秀红名下坐落于滦县新城阳光花苑16-1-302（房产证号：滦房权证滦县字第××号，土地证号：滦证转国用[2013]第**号）作为抵押物对上述主合同承担抵押担保责任，同时被告张建军、唐秀红写下抵押承诺书，承诺若张建军借款不能按期归还，其同意原告以上述抵押财产抵偿借款及本息。被告王春江、王淑伟与原告签订了编号为2013年滦个抵双享字005-2号《个人循环贷款最高额抵押合同（适用于双享贷）》，以其坐落于唐山市丰南区丰南镇新华里恒辉楼3-2-101(房产证号：丰南区房权镇丰南镇字第301001063号，土地证号：丰南国用[2006]第2**号）为抵押物对上述主合同承担抵押担保责任，同时被告王春江、王淑伟写下抵押承诺书，承诺若张建军借款不能按期归还，其同意原告以上述抵押财产抵偿借款及本息《个人循环贷款最高额抵押合同（适用于双享贷）》第七条约定：如果借款人未按约定及时清偿主合同项下债务或发生约定实现抵押权的其他情形，抵押权人有权依法就本合同的约定行使抵押权，在本合同第三条规定的最高额内就抵押物优先受偿。2015年3月11日，被告唐山市隆进商贸有限公司召开股东会决议，决议事项第二项：公司同意为被告张建军730000元的个人投资贷款提供不可撤销全程连带责任保证担保，第三项：同意公司无条件偿还被告张建军的该笔贷款本息，直到贷款本息结清为止。以上事实有原告提交五被告身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件、编号为2015年滦个抵双享字010号《个人经营银保循环贷款（双享贷）》、编号为2013年滦个抵双享字005号《个人循环贷款额度协议》、编号为2013年滦个抵双享字005-1号《个人循环贷款最高额抵押合同（适用于双享贷）》、编号为2013年滦个抵双享字005-2号《个人循环贷款最高额抵押合同（适用于双享贷）》、房屋他权证、房屋产权证、抵押承诺书、中国银行个人贷款用款申请表、借款借据、贷款用途声明、贷款划付委托书、贷款已还款明细清单以及当事人当庭陈述等证据予以证实。本院予以确认，并卷佐证。本院认为，原告中国银行股份有限公司滦县支行与被告张建军签订的《个人经营银保循环贷款（双享贷）》、与被告王春江、王淑伟签订的《个人循环贷款最高额抵押合同（适用于双享贷）》、，系双方真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，为合法有效的合同。原告与被告张建军签订《个人经营银保循环贷款（双享贷）》后，中国银行股份有限公司滦县支行依约发放了贷款，但借款人张建军未按约定履行还本付息义务。原告与被告张建军、唐秀红、王春江、王淑伟签订了《个人循环贷款最高额抵押合同（适用于双享贷）》后，当事人办理了抵押登记，该抵押权依法设立。中国银行股份有限公司滦县支行对被告张建军、唐秀红、王春江、王淑伟提供的抵押物在合同约定的最高额范围内享有优先受偿权。被告唐山市隆进商贸有限公司对被告张建军730000元的贷款承担连带责任。被告王淑伟经本院传票合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩与质证的权利。综上所述，原告中国银行股份有限公司滦县支行的诉讼请求依法成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零八条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张建军、唐秀红向原告中国银行股份有限公司滦县支行偿还借款本金727411.62元（截止到2016年4月12日的拖欠的本金罚息3322.44元及自2016年4月13日起至实际清偿之日的罚息：以727411.62为基数，罚息利率按7.49%*1.5=11.235%计算）；二、被告张建军、唐秀红不履行第二判项确定的还款义务，原告中国银行股份有限公司滦县支行对被告唐秀红名下坐落于滦县新城阳光花苑16-1-302（房产证号：滦房权证滦县字第××号，土地证号：滦证转国用[2013]第06号）、对被告王春江、王淑伟坐落于唐山市丰南区丰南镇新华里恒辉楼3-2-1**(房产证号：丰南区房权镇丰南镇字第301001063号，土地证号：丰南国用[2006]第256号）依法折价或拍卖、变卖的价款在最高限额9100**元范围内享有优先受偿权；三、被告唐山市隆进商贸有限公司对本判决第一项债务承担连带责任。以上三项具有给付内容的于本判决生效后十日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5553元，由被告张建军、唐秀红、王春江、王淑伟、唐山市隆进商贸有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。代理审判员  付梦捷二〇一六年八月十二日书 记 员  夏学双