浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬慈商初字第418号
原告：宁波银行股份有限公司城东支行。
代表人：屠世荣。
委托代理人：沈红炳。
委托代理人：徐定波。
被告：慈溪市比力奇电动自行车厂。
代表人：张知杭。
被告：张知杭。
原告宁波银行股份有限公司城东支行（以下简称宁波银行）为与被告慈溪市比力奇电动自行车厂（以下简称比力奇厂）、张知杭金融借款合同纠纷一案，于2014年3月5日向本院起诉。本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年6月11日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告宁波银行的委托代理人徐定波到庭参加诉讼，被告比力奇厂、张知杭经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。
原告宁波银行起诉称：2012年11月22日，被告张知杭与原告签订合同编号为06203DY20122079最高额抵押合同一份，约定：被告张知杭自愿为原告自2012年11月22日起至2017年11月21日止为被告比力奇厂办理的实际形成不超过3000000元的所有债权，以其名下的位于宁波市江北区海顿公寓2幢2号1604室的房地产（土地使用权证号：甬国用（2012）第2500984号、房产证号：甬房权证江北字第××号）提供抵押担保；因利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和诉讼费、保全费、执行费、律师费等实现债权的费用以及所有其他应付的一切费用增加而实际超出最高债权限额的部分，被告张知杭自愿承担抵押担保责任。2012年11月26日，原告与被告张知杭办理抵押登记（房屋他项权证号：甬房他证江北字第T201200303**号）。
2013年11月29日，原告与被告比力奇厂签订合同编号为06203LK20138121流动资金贷款合同一份，约定：原告向被告比力奇厂发放贷款3000000元；贷款期间自2013年11月29日起至2014年5月29日止；年利率为7.84%；结息方式为按月结息，到期还本付息；具体发放贷款的种类、币种、金额、期限、用途、利率和还款方式以借款借据记载的为准，借款借据作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。同日，原告按约向被告比力奇厂发放贷款3000000元。
因被告比力奇厂未按时支付利息，原告为此宣布贷款提前到期，并于2014年1月21日发送贷款提前到期通知书，要求于2014年1月23日前归还贷款本金与利息，截止2014年1月23日，被告比力奇厂尚欠原告借款本金3000000元，利息22213.33元，合计3022213.33元。现原告诉请判令：1.被告比力奇厂归还贷款本金3000000元，自2013年12月21日起至2014年1月23日止的利息22213.33元，及自2014年1月24日起至实际还清日止、以3000000元本金及22213.33元利息为基数、按年利率11.76%收取罚息及复利；2.被告比力奇厂若不能及时清偿上述款项，则依法处置甬房他证江北字第T201200303**号他项权证项下被告张知杭名下的位于宁波市江北区海顿公寓2幢2号1604室的房地产（土地使用权证号：甬国用（2012）第2500984号、房产证号：甬房权证江北字第××号），所得款项原告享有优先受偿权；3.本案诉讼费由两被告承担。审理过程中，原告变更诉称事实与理由部分最后一段为：2014年5月29日，该贷款已到期，被告比力奇厂未支付利息，亦未归还借款本金，被告张知杭也没有承担抵押担保责任。法庭调查终结前，原告当庭变更第一项诉讼请求为：判令被告比力奇厂归还贷款本金3000000元，至2014年5月29日止的利息104533.33元，自2014年5月30日起至判决确定的履行日止、以3000000元为基础、按年利率11.76%计算的罚息以及自2014年5月30日起至判决确定的履行日止、以104533.33元为基数、按年利率11.76%计算的复利。
原告宁波银行为证明自己的诉讼主张成立，向本院提供如下证据：
1.宁波银行流动资金贷款申请书、流动资金贷款合同各一份，证明被告比力奇厂向原告申请贷款、双方就贷款事项作出相关权利义务约定的事实；
2.最高额抵押合同、不动产抵押清单、编号为甬房他证江北字第T201200303**号他项权证、编号为甬房权证江北字第××号房产证、编号为甬国用（2012）第2500984号土地证各一份，证明原告与被告张知杭就抵押事项作出的权利义务约定及被告张知杭将其所有的房地产抵押给原告的事实；
3.借款借据一份，证明原告与被告比力奇厂就具体单笔贷款种类、币种、金额、期限、用途、利率和还款方式作出约定，及原告向被告比力奇厂发放贷款的事实；
当庭提交证据4支付委托书一份，证明原告依据被告比力奇厂的申请，将3000000元汇入慈溪商合贸易有限公司账户的事实。
被告比力奇厂、张知杭既未作答辩，亦未向本院提供证据。
经审查，原告提供的上述证据，具有真实性、合法性，且与本案具有关联性，本院予以确认，作为认定本案事实的依据。
根据本院认定的证据，结合原告在庭审中的陈述，本院认定本案事实除与原告诉称的一致外，还查明：2013年11月29日，被告比力奇厂向原告提交流动资金贷款申请书一份，申请贷款3000000元，申请书正面的申请人及其法定代表人处盖有被告比力奇厂及被告张知杭印鉴。最高额抵押合同另约定：担保范围包括主合同项下的主债权本金及利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费、律师费等实现债权的费用。流动资金贷款合同另约定：结息方式为按月结息，结息日为每月的20日，付息日为结息日下一日历日，且贷款到期，利随本清；贷款的担保方式为抵押，担保合同的编号为06203DY20122079；贷款到期（含被宣布提前到期），借款人未按约偿还贷款本金的，自逾期之日起，贷款人将按实际逾期天数对逾期贷款按照在本合同约定的贷款利率水平上加收百分之五十罚息；对借款人应付未付利息，贷款人有权向借款人计收复利，对借款人在贷款期内应付未付利息按本合同约定的利率和结息方式计收复利，对借款人贷款逾期，其应付未付利息按本合同约定的相应罚息利率和结息方式计收复利。被告比力奇厂取得借款后，未按约还本付息，仅支付利息至2013年12月20日。
本院认为：本案所涉流动资金贷款合同、最高额抵押合同、支付委托书、借款凭证内容及形式合法，是当事人真实意思表示，且不违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，依法有效。当事人应当按照约定全面履行各自的义务。原告已如约提供借款给被告比力奇厂，被告比力奇厂理应按约还本付息，被告比力奇厂未按约支付利息，且借款到期后仍未还本付息，原告有权按约收取罚息及复利。现原告放弃对被告比力奇厂借期内未支付利息计收复利，是对自己民事权利的处分，且不损害被告的利益，本院予以照准。被告张知杭自愿以自己名下的坐落于宁波市江北区海顿公寓2幢2号1604室的房产为原告与被告比力奇厂形成的最高余额为3000000元的债权提供最高额抵押担保，抵押担保的范围包括本金、利息、罚息、复利等，故应按约承担抵押担保责任，承担抵押担保责任后，有权向被告比力奇厂追偿。原告变更后的诉讼请求合理合法，本院予以支持。被告比力奇厂、张知杭经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，当庭宣告判决如下：
一、被告慈溪市比力奇电动自行车厂于本判决生效之日起七日内给付原告宁波银行股份有限公司城东支行借款本金3000000元、自2013年12月21日起至2014年5月29日止的利息104533.33元、自2014年5月30日起至本判决确定的履行日止、以借款本金3000000元为基数、按年利率11.76%计算的罚息以及以104533.33元为基数、按年利率11.76%计算的复利；
二、原告宁波银行股份有限公司城东支行对被告张知杭提供抵押的甬房他证江北字第T201200303**号房屋他项权证项下的坐落于宁波市江北区海顿公寓2幢2号1604室的房地产在上述第一项判决确定的债权范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费30980元，由被告慈溪市比力奇电动自行车厂、张知杭共同负担，于本判决生效之日起七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费交纳通知书后七天内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人宁波市中级人民法院立案庭。汇款时应注明原审案号。逾期不交的，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 干盛盛
人民陪审员 杨法弟
人民陪审员 周良乔
二〇一四年六月十一日
书 记 员 高哲一
一、附法律适用条文
《中华人民共和国合同法》相关条文
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》相关条文
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国民事诉讼法》相关条文
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、附执行法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第18条人民法院受理执行案件应当符合下列条件：（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；（3）申请执行人在法定期限内提出申请；（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；（6）属于受申请执行的人民法院管辖。人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。