湖南省湘潭县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）潭民二初字第490号
原告湘潭县农村信用合作联社。
法定代表人李志武。
委托代理人张宗良，男。
被告张鹏，男。
被告邓迎春，女，系被告张鹏之妻。
原告湘潭县农村信用合作联社诉被告张鹏、邓迎春借款合同纠纷一案，本院于2014年8月4日立案受理后，依法由审判员邓宏英担任审判长，由审判员张赛红、人民陪审员张绍莲组成合议庭适用普通程序于2014年10月14日公开开庭进行了审理，代理书记员胡莉敏担任记录。原告湘潭县农村信用合作联社的委托代理人张宗良、被告张鹏到庭参加了诉讼，被告邓迎春经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告湘潭县农村信用合作联社诉称：被告张鹏与被告邓迎春系夫妻关系。2013年7月17日，被告张鹏养殖生猪修建猪舍资金短缺，向原告下属的排头乡信用社贷款28万元，并签订《个人贷款合同》。合同约定：借款日期2013年7月17日，还款日期2014年7月16日，借款月利率为9‰，按月结息，结息日为每月的第20日，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收40%确定。同日，原告与被告签订《最高额抵押合同》约定将被告张鹏所有位于石潭镇南区的房产自2013年7月17日起至2014年7月16日止在抵押权人处办理约定的各类业务所实际形成的债务最高本金余额折合人民币28万元提供担保。随后，办理了抵押登记取得潭房湘潭县他字第21318号他项权证。同日，原告向被告张鹏发放了贷款并出具《湖南省农村信用社借款借据》。贷款到期后，原告多次进行催收，但被告张鹏均以无力清偿为借口拒不清偿贷款本息。据此，根据我国《物权法》第170条、最高院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第24条之规定，原告对被告张鹏所有的抵押房产在拍卖、变卖后所得价款中享有优先受偿权。且原告有权要求被告邓迎春对上述借款本息承担连带清偿责任。综上，特诉至法院，请求依法判决：一、被告立即连带清偿贷款本金人民币28万元，并支付利息自2013年7月17日始至贷款还清日止，暂计算至2014年7月29日利息为人民币10950元，后段利息仍需计算。二、请求依法判决原告对被告的抵押房产在拍卖、变卖后的价款中享有优先受偿权；三、请求依法判决被告承担本案一切诉讼费用。
被告张鹏答辩称：借款属实，但系他人委托被告到原告处贷款。原告诉状中关于房屋他项权证的办理，被告不知情，亦未办理相关房屋抵押手续，抵押不成立，应为无效。另被告邓迎春并未参与借款，本案不应涉及被告邓迎春，应由被告张鹏个人承担。请求法院允许被告张鹏自己处理房屋，所得款项再用于归还借款。
被告邓迎春未答辩。
经审理查明：2013年7月17日，被告张鹏以养殖生猪、建猪舍为由向湘潭县农村信用合作联社排头乡信用社申请贷款。同日，双方签订了以张鹏为借款人、湘潭县农村信用合作联社排头乡信用社为贷款人的《个人贷款合同》。该合同主要约定：被告张鹏向湘潭县农村信用合作联社排头乡信用社贷款280000元，用于养殖生猪、建猪舍，贷款期限12个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准；贷款利率为月利率9‰，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收40%确定；还款方式为按月结息，到期一次性还本；结息日为每月20日，借款人应根据实际用款需求提取借款，其中首笔借款必须于2013年7月18日之前提取，最后一笔借款必须于2014年7月16日之前提取，否则贷款人有权取消全部或部分借款。当日，原告将280000元存入被告在该信用社帐号为83011580047826627011的账户，并向被告张鹏出具《湖南省农村信用社借款借据》，借贷双方均在该借款借据上签名或盖章。此后，被告张鹏分别于2013年10月29日、2014年3月3日、2014年5月30日向原告偿还借款利息8064元、10100元、3000元，三次合计偿还利息21164元。借款合同到期后，被告张鹏未归还借款及相应利息，故原告诉至法院。
庭审中，原告湘潭县农村信用合作联社表示放弃诉状中的第二项诉讼请求；明确诉状中第一项诉讼请求为，要求两被告共同偿还借款28万元及至起诉之日欠付的贷款利息10420元，并自起诉之日起按照合同约定的月利率9‰承担利息至清偿全部借款之日止；另放弃《个人贷款合同》中约定的逾期还款罚息。
另查明，湘潭县农村信用合作联社排头乡信用社系原告下设的网点，原告作为法人对外承担权利和义务。
再查明：被告张鹏与被告邓迎春系夫妻关系，两人于2008年8月1日登记结婚，本案被告张鹏系婚姻关系期间以个人名义向原告借款。被告张鹏未向法庭提供相关证据证明其与原告明确约定涉案借款为其个人债务，亦未提供证据证明两被告就婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，且原告知道该约定。
上述事实有原告的工商登记资料及营业执照资料、被告的身份信息、婚姻登记资料、《个人贷款合同》、《湖南省农村信用社借款借据》以及原、被告的陈述等证据予以证实。
本院认为，（一）湘潭县农村信用合作联社排头乡信用社与被告张鹏于2013年7月17日签订的《个人贷款合同》系双方真实意思的表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。原告已按约支付借款，被告亦偿还了部分贷款利息，双方已实际履行该《个人贷款合同》，形成借款合同法律关系。根据《个人贷款合同》及《湖南省农村信用社借款借据》的约定，被告张鹏所贷280000元借款的期限为2013年7月17日至2014年7月16日，贷款到期时，被告张鹏应支付的贷款利息总额为30240元（本金280000元×9‰×12个月=30240元），其实际偿还利息21164元，欠付利息9076元。借款到期后，被告张鹏未依约偿还借款本金280000元及欠付的利息，其行为已构成违约。原告湘潭县农村信用合作联社作为湘潭县农村信用合作联社排头乡信用社的法人，其要求被告张鹏偿还借款本金280000元及按月利率9‰承担相应利息的诉讼请求，本院予以支持。（二）根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，债权人就婚姻关系期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。现被告张鹏、邓迎春无证据证明原告与被告张鹏明确约定了该贷款为个人债务，亦无证据证明双方属于婚姻法第十九条第三款规定夫妻双方就婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，且原告知道该约定的情形。故作为夫妻共同债务，原告要求被告邓迎春与被告张鹏共同偿还该笔借款及相应利息的请求，于法有据，本院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：
一、被告张鹏、邓迎春自本判决生效之日起十日内共同偿还所欠原告湘潭县农村信用合作联社借款本金280000元、利息9076元及逾期利息（自2014年7月17日起至偿还之日止按本金280000元，月利率9‰计算）。
二、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费5664元，财产保全费1920元，共计7584元，由被告张鹏、邓迎春共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。
审 判 长 邓宏英
审 判 员 张赛红
人民陪审员 张绍莲
二〇一四年十月十四日
代理书记员 胡莉敏
附件：本法律文书适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。