南昌市东湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0102民初3847号
原告：文勇，男，1983年3月1日生，汉族，江西省南昌市人，住江西省南昌市东湖区。
委托诉讼代理人：秦守勤，北京市中银（南昌）律师事务所律师，执业证号：13601199620383308。
被告：文英，女，1985年7月1日生，汉族，江西省南昌市人，住江西省南昌市东湖区。
被告：龚金香，女，1950年10月7日生，汉族，江西省南昌市人，住江西省南昌市东湖区。
被告：文燕保，男，1973年3月13日生，汉族，江西省南昌市人，住江西省南昌市东湖区。
被告：文胜保，男，1974年10月12日生，汉族，江西省南昌市人，住江西省南昌市东湖区。
被告：文强，男，1984年6月1日生，汉族，江西省南昌市人，住四川省成都市武侯区。
原告文勇诉被告文英、龚金香、文燕保、文胜保、文强赠与合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告文勇及委托诉讼代理人秦守勤、被告龚金香、文燕保、文胜保到庭参加诉讼，被告文英、文强经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告文勇诉称：东湖区叠山路451号房屋，所有权人署名是文小牛，实际是文小牛与龚金香夫妻双方的共同财产。文小牛与龚金香夫妻双方共有五个子女，分别是文燕保、文胜保、文勇、文强、文英。根据本家庭具体情况及多方面考虑，2011年8月9日，文小牛、龚金香夫妇作出决定，自愿将坐落在东湖区叠山路451号房产全部无偿赠与给受赠人文勇一人所有，受赠人文勇自愿接受上述赠与。双方在签订书面赠与合同的基础上，还到江西省南昌市东湖公证处进行了公证。由于种种原因，当时没有及时到房管部门办理过户登记手续。文小牛于2013年2月18日在南昌因病去世。此后，文勇到房管部门办理房屋过户手续时，因没有得到被告的积极配合，最终没办法过户。根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第128条，公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令补办过户手续。由此得知，该赠与合同有效。根据《中华人民共和国物权法》第三十三条规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。为此，原告提起诉讼，1、请求判决确认文小牛、龚金香与文勇签订的有关东湖区叠山路451号房屋赠与合同及其公证书合法有效；2、请求判决确认东湖区叠山路451号房屋归原告所有；3、请求判决被告在原告办理东湖区叠山路451号房屋过户时履行协助义务。
被告龚金香、文燕保、文胜保辩称：同意原告的诉讼请求。
被告文英、文强未应诉答辩。
经审理查明：被告龚金香原系被继承人文小牛的配偶，原告文勇与被告文英、文燕保、文胜保、文强均系文小牛、龚金香的子女。
坐落于东湖区叠山路451号（建筑面积：21m2）房屋，系文小牛与龚金香在夫妻关系存续期间取得的财产，房屋所有权登记在文小牛名下。2011年8月9日，文小牛、龚金香作为赠与人与受赠人文勇在江西省南昌市东湖公证处签订《赠与合同》一份，合同约定，“赠与人夫妇自愿将坐落在南昌市东湖区叠山路451号房产全部无偿赠送给受赠人文勇一人所有，不作为受赠人夫妻共同财产。受赠人文勇自愿接受上述赠与。”同时，江西省南昌市东湖公证处出具了（2011）洪东证字第8805号公证书。该赠与合同签订后，双方一直未办理房屋所有权转移登记手续。2013年2月18日，文小牛因病死亡。文小牛死亡后，原告按照《赠与合同》办理房屋权属转移登记手续时，被告文英拒绝协助办理房屋权属转移登记手续。2016年8月1日，原告向本院提起诉讼，请求确认赠与合同有效和房屋归其所有及被告协助办理房屋过户手续。
另查明：2015年10月21日，被告文强在成都市成都公证处作出“放弃继承声明书”，表示对坐落东湖区叠山路451号1楼房屋放弃继承权。为此，四川省成都市成都公证处对此作出了（2015）成证内民字第18383号公证书。
上述事实，有房屋所有权证、赠与合同、权属关系证明、被继承人死亡证明、放弃继承声明书以及当事人陈述等证据予以证实。
本院认为：坐落东湖区叠山路451号房屋，系文小牛、龚金香在婚姻关系存续期间取得的财产，属文小牛、龚金香共同所有的财产。文小牛、龚金香夫妻将夫妻共有财产赠与给原告文勇，其赠与的意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，故文小牛、龚金香与文勇签订并经过公证的赠与合同合法有效。根据赠与合同约定，原告作为受赠人有权请求赠与人办理房屋权属转移登记手续。现因赠与人文小牛死亡，其协助办理房屋权属转移登记手续的义务应由其继承人承受，故原告请求被告文英、龚金香、文燕保、文胜保协助办理房屋权属转移登记手续的诉讼请求，本院予以支持。对原告请求确认坐落东湖区叠山路451号房屋归其所有的诉请，因原告在起诉状自认该房屋系文小牛、龚金香夫妻共同财产，原告对该房屋所有权归属于文小牛、龚金香没有争议，而本案实际只涉及赠与合同的履行问题，故原告关于确认房屋权属归其所有的诉请，不符合《中华人民共和国物权法》第三十三条规定的情形，本院不予支持。关于原告请求确认公证书合法有效的诉请，因《中华人民共和国公证法》未赋予法院在民事诉讼程序中对公证书效力进行审查的权限，故对原告的该项诉请，本院不予支持。鉴于被告文强已声明放弃对坐落于东湖区叠山路451号房屋的继承权，故原告请求被告文强协助办理房屋权属过户手续的诉讼请求，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百八十五条、第一百八十六条、第一百八十七条、《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国继承法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告文英、龚金香、文燕保、文胜保在本判决生效之
日起十日内协助原告文勇将登记在文小牛名下的坐落东湖区叠山路451号（建筑面积21m2）房屋权属转移登记手续办理至原告文勇名下；
驳回原告文勇其他诉讼请求。
原告文勇预交案件受理费1850元，原告文勇承担925元，被告文英承担925元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。在上诉期满后七日内向南昌市中级人民法院缴纳上诉费，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 徐荣根
人民陪审员 叶 娟
人民陪审员 张晓茜
二〇一七年三月二十七日
书 记 员 陶媛媛
附:本案适用的有关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。
《中华人民共和国物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国继承法》
第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。