内蒙古自治区土默特左旗人民法院   民事判决书   （2017）内0121民初1736号   原告：李国祥，男，职工。   被告：张俊峰，男，无业。   被告：张大众，男。   委托代理人：赵月奎，内蒙古庆胜律师事务所律师。   被告：张先峰，女，土左旗察素齐镇向阳路7管区1148号。   委托代理人：赵月奎，内蒙古庆胜律师事务所律师。   原告李国祥诉被告张俊峰、张大众、张先峰民间借贷纠纷一案，本院于2017年6月21日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原被告均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告李国祥向本院提出诉讼请求：请求人民法院判令三被告给付原告借款25万元，利息372400元，两项共计622400元。事实和理由：被告张俊峰以呼市施工和土左旗十个全覆盖工程施工为由，从2010年3月20日起先后七次从原告处借款25万元，截止到现在利息为372400元，两项共计622400元。被告张俊峰的借款由第二被告张大众用土左房字007644号房权证作抵押担保和第三被告张先峰用土左房字017684号房权证作抵押担保。被告工程完工后，原告多次找被告催要借款，可被告总以各种理由拖延给付至今。故原告向法院起诉。   被告张俊峰辩称，2010年5月10日我向原告借款5万元，当天我姐拿自己房本作抵押，但没有通过我姐夫签的字，我爸也没有通过我妈签的字，一直就这样借贷，我这几年生意不好，还不上这些钱，就一直借到现在。   被告张大众辩称，我的房本一直是张俊峰拿着，有一天张俊峰领着本案的原告找到张大众，原告让张大众在2010年11月10日的借条左下角签了名字，签字的时候张大众和原告及张俊峰在场，没有经过张大众妻子刘花女的同意，同时原告当时提出要进行抵押登记，后来一直没有办理抵押登记，原告也没有找张大众，所以一直没有办登记。   被告张先峰辩称，我的房本一直是张俊峰拿着，有一天张俊峰领着本案的原告找到张先峰，就在2010年5月11日，原告让张先峰写同意抵押，开始的时候写了同意抵押，后来原告说不行，又开了一个证明，以证明房屋抵押，当时说的借款数额是5万元，原告当时提出要进行抵押登记，后来一直没有办理抵押登记，原告也没有找张先峰，所以一直没有办登记，张先峰的丈夫王立军不在现场，王立军不知道这个事实。根据以上陈述，张先峰和张大众的抵押未生效。   本院经审理认定事实如下：被告张俊峰以呼市施工和土左旗十个全覆盖工程施工为由，从2010年3月20日起先后七次从原告处借款七笔，共计借款本金25万元，分别为：第一笔：2010年3月20日向原告借款20000元，月息2分；第二笔：2010年5月11日向原告借款15000元，月息2分；第三笔：2010年5月11日向原告借款35000元，月息2分；第四笔：2010年11月10日向原告借款60000元，月息2分；第五笔：2011年11月20日向原告借款50000元，月息2分；第六笔：2011年2月1日向原告借款40000元，月息2分；第七笔：2012年4月10日向原告借款30000元，月息2分；对上述七笔借款，被告张俊峰均无异议，本院予以确认。其中被告张俊峰的第四笔：2010年11月10日向原告借款60000元，月息2分，由第二被告张大众用土左房字007644号房权证作抵押担保，但未办理抵押登记；第三被告张先峰在2010年5月11日出具证明，证明张先峰用土左房字017684号房权证作抵押担保，但也未办理抵押登记。   本院认为，一、被告张俊峰从2010年3月20日起先后七次从原告处借款本金25万元，对此双方均无异议，本院予以支持。二、本案中，被告张先峰用登记在其名下的土左房字017684号房权证作抵押担保，第二被告张大众用土左房字007644号房权证作抵押担保，二被告虽未办理抵押他项权利登记而依法对抵押物的抵押不生效，但不应当免除抵押担保人的担保责任，抵押人应当在抵押物价值对应的担保债务范围内承担连带赔偿责任。只在2010年5月11日出具证明，证明“同意张俊峰用房本做借款抵押”，双方并未约定抵押保证范围，故只能认定被告张先峰用土左房字017684号房权证只对2010年5月11日的两笔借款，共计5万元本金及利息提供抵押担保。被告张先峰的抗辩理由不符合《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条及《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款之规定，故其抗辩理由不能成立。被告张大众在2010年11月10日的借款条上注明“水泥路东门市12.5米抵押”，故本院认定张大众用土左房字007644号房权证只对2010年11月10日的一笔借款6万元及利息提供担保。被告张大众的抗辩理由不符合《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条及《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款之规定，故其抗辩理由不能成立。根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《中华人民共和国担保法》第四十三条、第四十六条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十四条、《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款之规定，判决如下：   一、被告张俊峰于本判决生效后十日内给付原告李国祥借款本金250000元、利息372400元，共计622400元。   二、被告张先峰对原告李国祥2010年5月11日的两笔借款本金50000元、利息85000元（利息从2010年5月11日至2017年6月21日起诉之日共计85个月），共计135000元在抵押物价值对应的担保债务范围内承担连带赔偿责任。   三、被告张大众对原告李国祥第四笔：2010年11月10日向原告借款本金60000元、利息94800元（利息从2010年11月10日至2017年6月21日起诉之日共计79个月），共计154800元在抵押物价值对应的担保债务范围内承担连带赔偿责任。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费10024元减半收取5012元由被告张俊峰负担。   如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。   审判员 刘俊玲      二○一七年九月一日   书记员 芦 倩   附相关法律条款：   《中华人民共和国民法通则》   第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。   债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。   第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。   《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》   第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。   借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。   《中华人民共和国担保法》   第四十三条当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。   当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。   第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。   最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)   第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。   《中华人民共和国婚姻法》   第十九条第三款夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。