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浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍越民初字第2450号
原告施某。
委托代理人（一般代理）楼丽萍，浙江震天律师事务所律师。
被告章某甲。
委托代理人（一般代理）孙定海，绍兴县平水镇下灶村张家山157号。
原告施某与被告章某甲离婚纠纷一案，本院于2014年7月3日立案受理。依法由审判员田晖适用简易程序独任审判，于2014年7月30日、11月27日两次公开开庭进行了审理。原告施某及其委托代理人楼丽萍、被告章某甲及其委托代理人孙定海到庭参加诉讼。本案鉴定期间自2014年7月30日至2014年10月31日，现已审理终结。
原告施某诉称：原、被告经人介绍相识，于××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生育一女，取名章某乙。自举办婚礼当天，原、被告双方的矛盾便开始发生，被告的种种行为表明其喜欢的并不是原告，而是钱财。婚后一个月，被告以借款方式向原告要款7500元归还房屋贷款。2013年3月8日，正值原告怀孕6个月期间，被告又向原告要钱还贷，并扬言，如不拿出钱来便与原告分手。原告碍于情面，考虑孩子并顾及家庭，愿意出资为被告还贷，同时要求被告签下协议约定享有50%产权，双方便于2013年3月22日签订《夫妻房产约定协议书》。约定：双方现在居住的位于兰亭镇锦绣兰亭6幢15层1504号的房屋，女方愿意一起还贷，双方各拥有50%的房屋产权。协议签订后，原告即于2013年3月26日向单位借款5万元，又忍痛割爱将父亲婚前为其购买的轿车低价卖掉，得价11万元，于4月22日存入被告账户15万元，共计157500元，为被告还贷。但被告钱拿到手后，几次逼原告回娘家居住。2014年3月，被告再次乱发脾气，砸坏彩电、手机、电脑等价值1万元余元的财物，并逼原告离开。原告无奈便只身一人带着小孩离开家，在外租房居住。因原告无固定工作和收入，一人抚养小孩感觉力不从心，便于2014年6月13日同父母一起，向被告主张小孩抚养费，却遭到被告毒打，该案已在派出所立案处理。原告认为，继续与被告维系没有爱情的婚姻，对双方都是痛苦和折磨。故诉至法院，请求判令：1、准予原、被告离婚；2、婚生女章某乙由原告抚养，被告支付抚养费每月1200元至其独立生活时止；3、夫妻共同财产依法分割；4、要求被告返还原告人民币157500元及利息12866元，合计170366元；5、本案诉讼费用由被告承担。诉讼中，原告变更第三项诉请为：座落于兰亭镇锦绣兰亭6幢15层1504号房屋的使用权及产权归被告所有，由被告支付原告房屋折价款324062.5元；同时撤回第四项诉请。
被告章某甲辩称：1、同意与原告离婚；2、婚生女的抚养问题由法院依法判决；3、座落于兰亭镇锦绣兰亭6幢15层1504号房屋系其婚前个人财产，不同意分割；4、其不承担诉讼费。
原告为证明其主张的事实成立，向本院提供以下证据：
1、结婚证1份，证明原被告婚姻关系的事实。被告质证认为对真实性无异议。
2、一孩生育证明、出生证各1份，证明婚生女章某乙出生于××××年××月××日的事实。被告质证认为对真实性无异议。
3、离婚书1份，证明被告自愿要求与原告离婚的事实。被告质证认为对真实性无异议。
4、机动车销售发票1份、银行存取明细4份，证明原告拿出15万元（其中低价转让婚前车辆得款11万元多，并从银行取出4万元）用于归还房贷的事实，被告质证认为，对真实性不持异议，但对关联性有异议，被告是向父母借款归还房贷的。
5、借据1份、借条1份，证明被告以借款方式向原告要钱还房贷，其中5万的借条是原告向原告的单位借的，只是以被告的名义直接向原告的单位出具借条，该5万元借款原告已经归还的事实。被告质证认为，对5万元借条，认为是被告自己的债务，与本案无关；对于被告向原告出具的借条的真实性无异议，被告认可。
6、夫妻房产约定协议书2份，证明原告同意出资与被告一起还房贷，并约定原、被告各享有百分之五十的房屋产权的事实。被告质证认为，对协议书上的签名真实性有异议，并申请司法鉴定。
7、按揭贷款的还款明细1份，证明双方一起还贷，该明细明确记载原告出资15万元用于还房贷的事实。被告质证认为，对真实性无异议，但认为银行贷款是被告通过借款和自己的收入来归还的。
8、租房合同、村委证明各1份，证明双方感情不和，原告目前租房居住，生活困难的事实。被告质证认为，原告是自己在外面租房，但不能证明原告生活困难。
被告为证明其主张的事实成立，向本院提供以下证据：
1、商品房买卖合同1份，证明被告于2011年2月24日（结婚之前）购买了诉争房屋的事实。原告质证认为，对真实性无异议，但对证明内容有异议，虽然房屋是被告婚前购买，但是采用按揭方式还款，被告在结婚之后还在还贷，原告也参与了还贷。
2、被告个人住房贷款借款合同1份，证明被告个人向银行贷款45万元的事实。原告质证认为，对真实性无异议，但认为签订合同是在婚前，但是婚后原告也参与了还款。
3、借据2份，证明被告在婚后归还银行贷款，分别借了15万元和25万元的事实。原告质证认为，对真实性和关联性均有异议，是否是被告借款不能确定，同时认为和本案无关。
4、银行还贷清单1份，证明15万元和25万元由被告全部还清的事实。原告质证认为，对真实性无异议，贷款明细中恰好印证了15万元的还款是原告出资的，也证明了婚后还在还房贷，而原告也一起还贷的事实。
5、购房发票1份，证明被告向房产公司支付购房款649389元的事实。原告质证认为，对真实性无异议，但是婚后原告是一起还贷的。
本院出示证据：根据被告申请，本院委托金华天鉴司法鉴定所对诉争《夫妻房产约定协议书》中被告签名是否为其本人书写进行司法鉴定。该所出具鉴定意见为系被告本人书写。原告对鉴定意见书质证认为无异议；被告质证认为有异议，鉴定机构采用放大镜观察的方式进行鉴定，没有采用更加科学的方式，鉴定人的主观性和随意性较大，鉴定意见书中第五条没有鉴定人的亲笔签名，不符合省高院的规定，不予认可。
本院对上述证据的分析和认证：原告提供的证据1、2、3、4、7、8，被告经质证对真实性无异议，予以确认；原告提供的证据5本院结合其他证据进行综合认证；原告提供的证据6，被告虽对其签名真实性持有异议，但经鉴定机构鉴定，确系其本人所签，故对其真实性予以确认。被告提供的证据1、2、4、5，原告经质证，对真实性均无异议，予以确认；被告提供的证据3因涉及案外人权益，且原告对其真实性持有异议，不予确认。金华天鉴司法鉴定所出具的鉴定意见书程序合法，鉴定结论客观可信，予以认定。
经审理本院认定：被告于2011年2月24日与绍兴嘉盛房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》一份，约定被告向绍兴嘉盛房地产开发有限公司购买兰亭镇锦绣兰亭6幢15层1504号房屋一套，房款65万元，采用部分按揭付款方式，首付20万元，余款45万元按揭贷款。2011年4月20日，被告与绍兴银行股份有限公司城中支行、绍兴嘉盛房地产开发有限公司签订《个人住房贷款合同》一份，约定被告向绍兴银行股份有限公司城中支行贷款45万元。××××年××月××日，原、被告登记结婚。2013年3月22日，原、被告双方签订《夫妻房产约定协议书》一份。约定诉争房屋女方（原告）愿意一起还贷，原、被告各拥有百分之五十的房屋产权；诉争房屋未经双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自出卖该共有房产；任何人在未经共有人一致同意并签字的情况下，出卖房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分人进行赔偿；诉争房屋的收益归原、被告双方所有；未经双方协商一致并签字，任何一方不得擅自将诉争房屋抵押给第三方等内容。后诉争房屋的贷款已经还清。××××年××月××日，婚生女儿出生，取名章某乙。原、被告双方婚后双方因琐事发生矛盾，影响夫妻感情。现原告诉至本院，要求与被告离婚。
本院认为，夫妻应当相互支持、相互信任，共建家庭。现原告起诉要求与被告离婚，被告同意原告的离婚请求，依法可认定夫妻感情确已破裂。故对原告要求与被告离婚的诉请，本院予以支持。关于婚生女的抚养问题，本院根据婚生女的年龄、目前实际生活状况，确定婚生女章某乙由原告抚养，抚养费根据案情实际，本院酌情确定被告每月承担800元。关于夫妻共同财产，原告要求分割诉争房屋，因双方已就此达成协议，该协议系原、被告双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应认定有效，故对原告的该诉请亦予以支持。鉴于：1、诉争房屋已经实际交付，贷款已经还清，截止本案法庭辩论终结前，诉争房屋的产权证仍未实际办理的实际；2、原、被告双方确认诉争房屋目前价值为60万元，同时结合原、被告双方庭审中表达的分割意见，本院确认被告于2011年2月24日与绍兴嘉盛房地产开发有限公司就诉争房屋签订的《商品房买卖合同》对应的权利义务由被告承受，被告给予原告补偿款30万元。被告辩称诉争房屋系其向父母借款所得，要求原告承担夫妻共同债务，因涉及第三人权益，原告对此不予认可，故本院在本案中对此不作处理。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十九条之规定，判决如下：
一、准许原告施某与被告章某甲离婚；
二、婚生女章某乙由原告施某抚养教育，被告章某甲自2015年1月份起每月20日前支付抚养费800元至章某乙独立生活时止；
三、被告章某甲于2011年2月24日与绍兴嘉盛房地产开发有限公司就座落于兰亭镇锦绣兰亭6幢15层1504号房屋签订的《商品房买卖合同》对应的权利义务由被告章某甲承受，被告章某甲于本判决生效之日起三十日内支付给原告施某补偿款30万元；
四、驳回原告施某的其他诉讼请求。
本案案件受理费减半收取1025元，由原、被告双方各半负担512.5元，于本判决生效之日起三十日内向本院结清，鉴定费3200元由被告章某甲负担。
本判决生效前，双方当事人不得另行结婚。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审判员 田 晖
二〇一四年十二月八日
书记员 刘婷婷
本案引用的法律条文
《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十六条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。