河南省汤阴县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0523民初2007号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司汤阴县支行。
负责人秦桃叶，该行行长。
委托诉讼代理人：陈春芬，该行职工。
委托诉讼代理人：王云峰，河南岳都律师事务所律师。
被告：陈伟伟，男，1985年03月30日出生。
被告：刘小利（陈伟伟之妻），女，1984年07月10日出生。
被告：蒋海平，男，1962年01月29日出生。
被告：刘新华（蒋海平之妻），女，1963年03月30日出生。
被告：汤阴县森大工贸有限责任公司。
法定代表人：陈伟伟，该公司执行董事。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汤阴县支行与被告陈伟伟、刘小利、蒋海平、刘新华、汤阴县森大工贸有限责任公司（以下简称森大公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月8日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汤阴县支行委托诉讼代理人陈春芬、王云峰、被告刘新华到庭参加诉讼，被告陈伟伟、刘小利、蒋海平、汤阴县森大工贸有限责任公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汤阴县支行向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告陈伟伟、刘小利共同偿还原告贷款本金458047.24元、利息9214.31元（利息计算到2016年9月26日）及从2016年9月27日至履行完毕之日的利息；2.判令被告蒋海平、刘新华抵押的夫妻共有房产折价或者拍卖、变卖的价款为被告陈伟伟上述债务承担担保责任；3.判令被告汤阴县森大工贸有限责任公司对被告陈伟伟上述债务承担连带担保责任；4.判令五被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2013年1月10日，原告与被告陈伟伟签订《个人额度借款合同》，被告刘小利作为共同借款人在合同上签字，在借款申请表中承诺与被告陈伟伟共同偿还贷款。合同约定：本合同项下授信额度金额为540000元。在额度支用期内，被告陈伟伟可以循环使用上述额度。额度存续期最长为10年，自2013年1月10日至2023年1月10日。额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔借款最长期限为5年。同日，原告与被告蒋海平、刘新华签订《个人最高额抵押合同》，被告蒋海平、刘新华以夫妻共有房产为被告陈伟伟《个人额度借款合同》项下贷款540000元贷款提供抵押担保，双方签订了《房地产抵押合同》，并办理了抵押登记。被告阴县森大工贸有限责任公司对被告陈伟伟本合同项下贷款承担连带担保责任保证出具了担保函。原告依被告陈伟伟申请分别于2013年1月14日向其发放贷款49万元（截止2016年9月26日下欠本金211468.81元、利息6103.57元）、于2013年1月25日向其发放贷款50000元（截止2016年9月26日下欠本金21578.43元、利息595.51元）、于2015年8月27日向其发放贷款225000元（贷款225000元之前还款225522.35元）（截止2016年9月26日下欠借款本金225000元，利息2515.23元）。与被告约定的贷款期限分别为2013年1月14日至2018年1月14日、2013年1月25日至2018年1月25日、2015年8月27日至2020年8月27日，年利率8.32%，双方约定的利率为浮动利率。还款方式为阶段性等额本息还款法。但被告违反合同约定，拒不按期支付，已经产生逾期，经多次追要被告均不予偿还。特具文起诉，请求法院依法公正判决。
被告陈伟伟未到庭应诉也未进行答辩。
被告刘小利未到庭应诉也未进行答辩。
被告蒋海平未到庭应诉也未进行答辩。
被告刘新华辩称，被告陈伟伟后来贷款225000元，原告应该向我出具告知函之类的东西通知我，但是银行没有通知，我不应承担担保责任。
被告汤阴县森大工贸有限责任公司未到庭应诉也未进行答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了“好借好还”个人商务贷款额度／借款申请表、个人额度借款合同、个人最高额抵押抵押合同、房地产抵押合同、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单、借款借据、担保函，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年1月10日，原告与被告陈伟伟签订了《个人额度借款合同》，合同编号：410523213012272056，被告刘小利作为共同借款人在合同上签字。合同约定：授信额度借款金额为540000元，借款额度有效期间为10年，自2013年1月10日至2023年1月10日；额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔借款最长期限为5年。额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日；在额度有效期间和借款额度内，被告陈伟伟以根据需要逐笔申请借款；借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按本合同约定及《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定的内容确定。同日，原告与被告蒋海平、刘新华签订了《个人最高额抵押合同》和《房地产抵押合同》，被告蒋海平、刘新华将夫妻共有房地产：座落在汤阴县××××大街的汤房证字第03143号的房产，评估价值为：906000元作为被告陈伟伟、刘小利《个人额度借款合同》项下540000元借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。抵押人蒋海平、刘新华自愿为被告陈伟伟、刘小利的银行借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的其他一切费用提供抵押担保，抵押期限从2013年1月10日至2023年1月10日。2013年1月10日被告森大公司向原告出具担保函一份，自愿为被告陈伟伟与原告签订的编号为410523213012272056的《个人额度借款合同》项下的所有贷款提供连带责任保证。保证责任范围为上述合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权的费用。保证期间为债务履行期间至债务履行期限届满之日后两年止。
另查明，2013年1月14日，原告向被告陈伟伟发放借款490000元。借款期限为：2013年1月14日至2018年1月14日；年利率为：8.32%，逾期利率为12.48%；还款方式为：阶段性等额本息还款法，截止2016年9月26日下欠本金211468.81元、利息6103.57元。原告于2013年1月25日向被告陈伟伟发放贷款50000元，借款期限为：2013年1月25日至2018年1月25日；年利率为：8.32%，逾期利率为12.48%；还款方式为：阶段性等额本息还款法，截止2016年9月26日下欠本金21578.43元、利息595.51元。原告于2015年8月27日向被告陈伟伟发放贷款225000元，借款期限为：2015年8月27日至2020年8月27日；年利率为：7%，逾期利率为10.5%；还款方式为：阶段性等额本息还款法，截止2016年9月26日下欠借款本金225000元，利息2515.23元。现被告陈伟伟、刘小利下欠原告借款本金及利息，经原告多次追要，被告陈伟伟、刘小利不予偿还。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原、被告签订的《个人额度借款合同》及《个人最高额抵押合同》和《房地产抵押合同》，是双方当事人真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，合法有效。合同签订后原告按约定分三笔发放借款490000元、50000元、225000元，被告陈伟伟、刘小利在额度支用期间按阶段性等额本息还款法归还原告部分借款外，下余借款本金及利息被告违反合同的约定，拒不按约定的阶段性等额本息还款法支付借款，系违约行为，应承担违约责任。现原告要求被告陈伟伟、刘小利归还下欠借款本金211468.81元、利息6103.57元（利息计算至2016年9月26日）及从2016年9月27日起按年利率12.48%计算至执行完毕之日止的利息，归还下欠借款本金21578.43元、利息595.51元（利息计算至2016年9月26日）及从2016年9月27日起按年利率12.48%计算至执行完毕之日止的利息，归还下欠借款本金225000元，利息2515.23元（利息计算至2016年9月26日）及从2016年9月27日起按年利率10.5%计算至执行完毕之日止的利息，合情合理，符合有关法律规定，本院予以支持。同时原告也享有对被告蒋海平、刘新华所有的抵押房地产范围内折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告森大公司向原告出具担保函，自愿为被告陈伟伟与原告签订的编号为《个人额度借款合同》项下的所有贷款提供连带责任保证，故被告森大公司也应当承担还款责任。被告陈伟伟、刘小利、蒋海平、森大公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为对自己抗辩权的放弃，应缺席审判。
综上所述，原告要求被告陈伟伟、刘小利归还下欠借款本金及利息，合情合理，符合有关法律规定，本院予以支持。同时原告也享有对被告蒋海平、刘新华所有的抵押房地产范围内折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告森大公司应承担连带责任保证。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第三十四条、第三十五条、第四十六条、第六十条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条，﹤最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释二﹥第二十四条，《中华人民共和民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告陈伟伟、刘小利于判决生效后十五日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汤阴县支行下欠借款本金211468.81元、利息6103.57元（利息计算至2016年9月26日）及从2016年9月27日起按年利率12.48%计算至执行完毕之日止的利息。
二、被告陈伟伟、刘小利于判决生效后十五日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汤阴县支行下欠借款本金21578.43元、利息595.51元（利息计算至2016年9月26日）及从2016年9月27日起按年利率12.48%计算至执行完毕之日止的利息。
三、被告陈伟伟、刘小利于判决生效后十五日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汤阴县支行下欠借款本金225000元，利息2515.23元（利息计算至2016年9月26日）及从2016年9月27日起按年利率10.5%计算至执行完毕之日止的利息。
四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汤阴县支行享有对被告蒋海平、刘新华所有的抵押房产范围内折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
五、被告汤阴县森大工贸有限责任公司对上述本金及利息的归还承担连带责任。被告汤阴县森大工贸有限责任公司承担保证责任后，有权向被告陈伟伟、刘小利追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8311元，由被陈伟伟、刘小利、蒋海平、刘新华、汤阴县森大工贸有限责任公司告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。
审 判 长 王小勇
审 判 员 李云魁
人民陪审员 梁会玲
二〇一六年十一月二十三日
书 记 员 马 黎