浙江省嵊州市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍嵊商初字第176号
原告：招商银行股份有限公司绍兴嵊州支行，住所地：嵊州市剡湖街道西后街66号。
负责人：黄钟尧，行长。
委托代理人（特别授权代理）：杜晔，浙江三惟律师事务所律师。
被告：姜绍庆。
被告：杨六珍。
被告：裘兴良。
被告：浙江汇丰针织制衣有限公司，住所地：嵊州市甘霖镇姜家村。
法定代表人：姜绍庆，执行董事。
被告：嵊州市棉麻纺织印染总厂，住所地：嵊州市浦口街道浙锻路**号。
法定代表人：裘兴良，执行董事。
原告招商银行股份有限公司绍兴嵊州支行（以下简称招商银行）与被告姜绍庆、杨六珍、裘兴良、浙江汇丰针织制衣有限公司（以下简称汇丰公司）、嵊州市棉麻纺织印染总厂（以下简称棉纺厂）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年1月14日立案受理后依法适用普通程序，组成合议庭，于2015年3月13日公开开庭进行了审理。原告招商银行的委托代理人杜晔到庭参加诉讼。被告姜绍庆、杨六珍、裘兴良、汇丰公司、棉纺厂经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招商银行起诉称：2014年4月25日，原告与被告姜绍庆签订个人授信协议一份，原告向被告姜绍庆提供总额为人民币395万元的贷款授信，被告杨六珍于同日出具《共同还款声明书》承诺对该授信协议项下的所有债务承担共同连带清偿责任。为担保授信协议项下所有债务本息及实现债权费用能得到按时足额偿还，被告姜绍庆、杨六珍愿意以其所有的坐落在杭州市下城区现代雅苑21幢2单元2001室房地产作为抵押物，2014年4月25日办理了抵押登记，他项权证号为杭房他证字第4723**号。被告裘兴良、棉纺厂、汇丰公司自愿为被告姜绍庆在《授信协议》项下所欠原告的所有债务承担保证责任。保证范围为原告向被告姜绍庆提供的贷款本金余额之和以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的一切相关费用。2014年4月25日，被告姜绍庆向原告申请贷授信协议项下的贷款，与原告签订个人贷款借款合同一份，合同约定：贷款金额人民币395万元，贷款期限为6个月，即自2014年4月25日起至2014年10月25日止，贷款利率为年利率8.12%，每月扣收贷款利息，到期还本。被告姜绍庆不能按期归还借款合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，原告为实现债权支付的律师费、诉讼费等所有费用，均由被告姜绍庆全数负担。依据借款合同，原告于2014年4月25日发放贷款至被告姜绍庆指定帐户。自2014年8月16日起被告姜绍庆连续未按约偿还贷款利息。故原告向法院起诉，请求：1、被告姜绍庆、杨六珍立即归还原告借款本金395万元并支付自2014年8月16日起至付清之日止按合同约定利率计算的利息（包括罚息、复息），并承担为实现债权所支付的律师代理费11.85万元。2、判令原告对被告姜绍庆、杨六珍所有的登记在杭房他证字第4723**号房屋他项权证项下的抵押房产地产折价、拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。3、判令被告裘兴良、浙江汇丰针织制衣有限公司、嵊州市棉麻纺织印染总厂对被告姜绍庆应归还原告的借款本金395万元及自2014年8月16日起至付清之日止按合同约定利率计算的利息（包括罚息、复息）和为实现债权所支付的律师代理费11.85万元承担连带清偿责任。4、本案诉讼费由各被告共同承担。
被告姜绍庆、杨六珍、裘兴良、汇丰公司、棉纺厂未到庭应诉答辩，亦未向法院提供书面答辩意见。
原告为证明自己诉称所主张的事实，向本院提交了下列证据：
证据1、2014年4月25日，原告与被告姜绍庆签订的个人授信协议一份，证明原告向被告姜绍庆提供总额为人民币395万元的贷款授信。
证据2、杨六珍于2014年4月24日向原告出具的共同还款声明书一份，证明被告杨六珍自愿为姜绍庆授信协议项下的债务承担连带清偿责任。
证据3、姜绍庆、杨六珍与原告签订的个人授信最高额抵押合同一份，证明姜绍庆、杨六珍自愿以其所有的坐落在杭州市下城区的房地产作为授信协议项下所有债务本息及实现债权费用作为抵押物提供担保。
证据4、杭州市住房保障和房产管理局出具的杭房他证字第4723**号房屋他项权证一份，证明姜绍庆、杨六珍的抵押房屋已经向相关部门作了抵押登记。
证据5、裘兴良、浙江汇丰针织制衣有限公司、嵊州市棉麻纺织印染总厂分别向原告出具的个人授信最高额不可撤销担保书三份，证明裘兴良、浙江汇丰针织制衣有限公司、嵊州市棉麻纺织印染总厂自愿对姜绍庆的授信协议项下的债务承担连带清偿责任，保证范围为原告提供的贷款本金、利息、罚息、复息、违约金及实现债权的相关费用。
证据6、姜绍庆与原告于2014年4月25日签订的个人贷款借款合同一份，证明基于授信协议，原告向被告提供395万元贷款，且双方对借款期限、借款利率、违约责任等进行了约定。
证据7、借款借据一份，证明2014年4月25日，原告发放贷款395万元至被告姜绍庆指定账户的事实。
证据8、法律服务委托合同及律师费发票各一份，证明原告为实现本案债权支出律师代理费11.85万元的事实。
被告姜绍庆、杨六珍、裘兴良、汇丰公司、棉纺厂未到庭发表质证意见，亦未在举证期限内向法庭提交证据。
本院认证认为，原告提供的证据均出示了原件，且具有真实性、合法性、关联性，能够作为认定本案事实的依据，本院予以确认。
经本院审理查明：2014年4月25日，原告与被告姜绍庆签订编号为8140424444001号《个人授信协议》一份，约定原告同意向被告姜绍庆提供总额为人民币395万元的授信额度，授信期间从2014年4月25日起到2015年4月25日止，协议项下被告姜绍庆所欠原告的一切债务由被告裘兴良、棉纺厂、汇丰公司作为连带责任保证人，由被告姜绍庆、杨六珍以其所有的财产作抵押。同日，被告杨六珍向原告出具《共同还款声明书》，承诺其为被告姜绍庆与原告签订的编号为8140424444001号的个人授信协议下的所有债务承担共同连带清偿责任。同日，原告与被告姜绍庆、杨六珍签订编号为8140424444001号《个人授信最高额抵押合同》一份，约定为担保授信协议项下所有债务本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，被告姜绍庆、杨六珍以其所有的坐落于杭州市下城区现代雅苑21幢2单元2001室的房地产作为抵押物，抵押担保范围为原告向被告姜绍庆提供的贷款及其他授信本金余额之和以及利息、罚息、复息、实现债权而产生的律师费、诉讼费等。并于同日办理了抵押登记，他项权证号为杭房他证字第4723**号。同日，原告与被告裘兴良、棉纺厂、汇丰公司分别签订编号为8140424444001-1、8140424444001-2、8140424444001-3号《个人授信最高额不可撤销担保书》，约定被告裘兴良、棉纺厂、汇丰公司自愿为被告姜绍庆在《授信协议》项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任，保证范围为原告根据《授信协议》向被告姜绍庆提供的贷款本金余额之和（最高限额为人民币395万元），以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的一切相关费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。2014年4月25日，原告与被告姜绍庆签订编号为8140424444001号《个人贷款借款合同》一份，合同约定被告姜绍庆向原告贷款395万元，贷款期限自2014年4月25日起至2014年10月25日止，贷款利率为年利率8.12%，每月扣收贷款利息，到期还本。借款人未按合同约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。同日，原告依约向被告姜绍庆发放贷款395万。但被告姜绍庆自2014年8月16日起未按约支付利息，亦未按约定期限归还贷款本金。另查明，原告为实现本案债权已支出律师代理费118500元。
本院认为，原告招商银行与被告姜绍庆签订《个人贷款借款合同》，与被告姜绍庆、杨六珍签订《个人授信最高额抵押合同》，与被告裘兴良、棉纺厂、汇丰公司签订《个人授信最高额不可撤销担保书》均系各方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律的相关规定，应认定为合法有效。被告姜绍庆向原告借款后，理应按照合同约定履行自己的还本付息义务。现被告姜绍庆未按约定支付利息并归还本金，已构成违约，应按约定承担相应的违约责任。被告杨六珍出具《共同还款声明书》，应对被告姜绍庆的所有债务承担共同连带清偿责任。被告姜绍庆、杨六珍以其房产为上述债务提供抵押担保，且办理了他项权证，抵押权已依法设立，在被告姜绍庆不履行还款义务的情形下，作为债权人的原告有权依照法律规定，以上述抵押的房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。被告裘兴良、棉纺厂、汇丰公司作为保证人，在主债务人没有履行债务的前提下，应当在合同约定的保证范围及最高限额内承担连带保证责任。被告裘兴良、棉纺厂，汇丰公司在承担担保责任后，有权向主债务人进行追偿。综上，原告的诉讼请求，事实清楚，符合法律规定，本院予以支持。被告姜绍庆、杨六珍、裘兴良、棉纺厂、汇丰公司在与原告签订合同时，已对送达地址进行了依法确认，现本院按其确认的地址向其送达诉讼材料，因无人签收而退回，退回之日视为送达日，其无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法予以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十七条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、姜绍庆、杨六珍返还招商银行股份有限公司绍兴嵊州支行借款本金395万元，并按合同约定支付利息、罚息、复息（利息以本金395万元为基数自2014年8月16日起至2014年10月25日止按年利率8.12%计算，罚息以本金395万元为基数自2014年10月26日起至付清日止按年利率12.18%计算，复息自2014年8月16日起至付清日止按年利率12.18%计算），款限本判决生效后十日内付清。
二、姜绍庆、杨六珍支付招商银行股份有限公司绍兴嵊州支行为实现债权而支出的律师代理费118500元，款限本判决生效后十日内付清。
三、若姜绍庆、杨六珍不能按期履行上述第一、二项确定的履行义务，则招商银行股份有限公司绍兴嵊州支行有权对其所有的坐落于杭州市下城区现代雅苑21幢2单元2001室的房地产（他项权证号：杭房他证字第4723**号）依法以折价或者拍卖、变卖方式变价，并以所得价款优先受偿。
四、裘兴良、嵊州市棉麻纺织印染总厂、浙江汇丰针织制衣有限公司对上述第一、二项确定的履行义务承担连带清偿责任。裘兴良、嵊州市棉麻纺织印染总厂、浙江汇丰针织制衣有限公司在承担担保责任后，有权向姜绍庆进行追偿。
若被告未按判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费39348元，财产保全费5000元，合计44348元，由各被告共同负担，款限各被告于本判决生效后十日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费39348元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 张 颖
人民陪审员 王国金
人民陪审员 金以康
二〇一五年三月十三日
书 记 员 郑金金
附：相关法条
一、《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家规定支付逾期利息。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。