四川省泸州市江阳区人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）川0502民初2021号
原告：梁甫成，男，1932年1月21日生，汉族，住四川省泸州市江阳区。
委托诉讼代理人：金明华，四川远智律师事务所律师。
被告：王泽连，女，1961年8月15日生，汉族，住四川省泸州市江阳区。
委托诉讼代理人：杨秀明，重庆光界律师事务所律师。
原告梁甫成与被告王泽连所有权确认纠纷一案，本院立案受理后，依法由代理审判员张正君适用简易程序于2016年7月4日公开开庭进行了审理。原告梁甫成及其委托代理人金明华，被告王泽连及其委托代理人杨秀明均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告梁甫成向本院提出诉讼请求：请求确认坐落于四川省泸州市江阳区凤凰村巷未登记产权部分面积为22平方米的房屋归原告所有。（诉讼中原告将房屋面积变更为37.42平方米）。事实与理由：被告系原告儿子梁和平前妻。1987年11月21日，原告之父梁少武将其所有坐落于四川省泸州市江阳区凤凰村巷三间房屋分给原告及其他两兄弟，原告分得的即为凤凰村巷房屋。原告分得房屋后，对房屋进行修建。之后，被告与梁和平私自将其中16平方米房屋登记在梁和平名下，其余面积未进行登记。被告与梁和平离婚时将该16个平方米的房屋协议归被告所有，并办理了产权变更登记。原告认为，该房屋系原告支付分给原告所有，对已处理给被告所有的16平方米房屋原告不再追究，但另37.42平方米房屋应归原告所有。故依法起诉提出以上请求。
被告辩称，原告的请求没有任何事实和法律依据。争议的房屋虽然登记为16平方米，是因为登记不完善，原告主张的房屋实际是包括在该16平方米以内，均是被告的产权，与原告无关，对原告的请求应予驳回。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对双方无争议的证据有本院（2000）泸江法南民初字第101号民事调解书、1988年11月17日泸州市房地产监理所登记的位于凤凰村的房产证一份，所有人为梁和平，面积16平方米。本院予以确认并在卷佐证。原告提供的双方有争议的证据有：1、遗产证明书一份；2、2000年4月7日泸州市房地产监理所登记的房产证一份，登记产权人为被告，面积16平方米；3、泸州天子店棚户区改造项目征收工作领导组测绘表一份；4、梁友奎、梁显才证人证言各一份。原告认为以上证据证明争议的房屋为原告之父分给原告所得，经泸州天子店棚户区改造项目征收工作领导组测绘为面积52.42平方米，被告办理了其中16平方米的产权，剩余37.42平方米应归原告所有。被告认为，原告提供的证据不能达到其证明目的，不动产登记正好证明了房屋归被告所有。被告提供的双方有争议的证据为：1、1988年8月26日卖房契约一份（卖房人为付高梅）；2、付高梅出具的收条一份；3、“转”产书一份；4、梁和平于1988年3月27日书写的情况反映一份；5、泸州市城乡建设环境保护局建设许可证一份。被告认为以上证据证明了争议的房屋是梁和平用梁有才的名义于1985年8月29日经审批后修建，并办理了梁和平的房产证。该房屋由原告之父梁少武分给原告后，由于原告哥哥梁友才与原告之父将付高梅（原告之妻）之母的一间房屋卖了，原告将分得的该房屋作为归还付家的房屋，归付高梅所有，付高梅将该房屋作价400元卖与其子梁和平。梁和平修建后于2000年与被告离婚，协议将该房屋归被告所有，故该房屋产权属于被告。
对以上双方有争议的证据，本院认定如下：原告提供的遗产证明书结合被告的质证意见，本院认定其真实性，原告之父曾于1987年分一间房屋给被告，但本案现争议的37.42平方米是否应确认给原告所有尚不能充分证明；房产证一份以及泸州天子店棚户区改造项目征收工作领导组测绘表一份，该证据真实性本院予以认可，房产证证明位于凤凰村巷的房屋16平方米，于2000年4月7日登记产权人为被告，现测绘凤凰村巷砖混和简易棚面积共52.42平方米，但该证据不能证明未登记的房屋所有权属于原告。梁友奎、梁显才到庭证言各自陈述原告之父分给原告房屋的情况，但对于争议的房屋现在是否属于原告仍不能充分证明。对于被告提交的证据，结合原告的质证意见，本院认定如下：被告提供的卖方人为付高梅的卖房契约、付高梅出具的收条、“转”产书，被告对原告提供的证据的真实性和关联性均予以否认。本院认为，对位于位于凤凰村巷的房屋16平方米登记在被告名下双方无异议，但对于争议的37.42平方米是否应登记为被告所有，以上证据尚不能充分证明。梁和平书写的情况反映一份也不能达到被告证明目的；泸州市城乡建设环境保护局建设许可证一份登记名字为梁有才，与争议的房屋是否属于被告所有不能予以证明。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
被告王泽连系原告前儿媳。1987年11月21日，原告之父梁少武在其亲属等人的见证下，经人书写遗产证明书一份，内容为：兹有泸州市建筑工程公司三队退休职工梁少武，家住泸州市凤凰村，家中三个儿子，梁有才泸州市汽车运输公司三十一队工作，现以（已）占有住房一间。梁虎成（即原告）泸州市建筑工程公司工作，现以（已）占有住房一间。梁有奎泸州市纳溪县护国粮站工作，以（已）占有一间。经后老人去逝，三弟兄在经济上平均开支，梁有奎的住房属现时父亲住的一间等。
原告之子梁和平与被告原系夫妻关系。2000年2月17日，双方经本院调解离婚，双方协议将位于泸州市江阳区凤凰村巷面积16平方米的住房（该住房于1988年4月17日登记在梁和平名下）归原告所有，被告于2000年4月7日办理了房屋产权登记。
2016年，对位于泸州市江阳区凤凰村巷房屋，经泸州市江阳区精正测绘有限公司测绘，泸州天子店棚户区改造项目征收工作领导组盖章确认，该房屋测绘面积为砖木27.18平方米、砖混20.21平方米、简易棚5.03平方米，共计52.42平方米。
本院认为，对于原告请求确认坐落于四川省泸州市江阳区凤凰村巷未登记产权部分面积为37.42平方米的房屋归原告所有的诉讼主张，本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第六条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条第二款规定，在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。即不动产物权的设立，应以登记作为其权利享有的公示方法。原告主张未登记产权的房屋归其所有，应按规定向房产管理部门申请登记。原告的主张不属于本院受案范围，对原告的主张本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条之规定，裁定如下：
驳回原告梁甫成的起诉。
案件受理费免予收取。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。
代理审判员 张正君
二〇一六年八月十七日
书 记 员 黄 敏
附：法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；
（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；
（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；
（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；
（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。
裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。