河南省新郑市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）新民初字第591号
原告杨秀改，女，1938年8月12日出生，汉族。
委托代理人赵二斌，新郑市城关法律服务所法律工作者。
委托代理人高翔，新郑市城关法律服务所法律工作者。
被告张根明，男，1971年11月30日出生，汉族。
委托代理人白中华，河南元慧律师事务所律师。
原告杨秀改诉被告张根明分家析产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杨秀改的委托代理人赵二斌，被告张根明及其委托代理人白中华到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告杨秀改诉称，原告和丈夫张留木早年结婚，婚后生育五个孩子，大女儿叫张俊英，二女儿叫张俊环（已病故），三女儿叫张奇英，老四叫张俊兰，老五是男孩叫张根明。他们的父亲去世得早，留下原告一人将孩子们抚养长大，他们成人后均各立门户，至今原告独自生活。原告丈夫死后留下宅基一处，房屋5间。现政府拆迁改造，原告响应政府号召积极配合拆迁。被告以欺骗的方式把原告带去见干部，但原告没有给被告签订任何委托手续，在原告见干部走后，被告私自填写原告的委托书签订房屋征收协议，取走原告的补偿款，至今对原告的生活和居住不管不问，只能屈居在别人门下。原告向被告追要以上的补偿款和房屋后，被告住在医院无视原告的要求，使原告这个70多岁的老人走投无路。被告的行为已严重侵害了原告的合法权益，故诉至法院，请求判令被告将拆迁补偿款和资金补贴等共260000元返还给原告。
案件审理过程中，原告变更诉讼请求，要求被告将拆迁补偿款和资金补贴款中的130000元返还给原告，并将拆迁置换后房屋中属于原告的部分（面积292.32平方米）的套房及24.36平方米的营业用房归还原告。
原告向法庭提交了原告身份证及户口本各一份、房产证和土地证复印件各一份、居委会证明、照片6张、拆迁补偿协议3张、申请书1份等证据用以证明上述事实；原告并向法庭申请调取了宏基王朝安置户置业明细表。
被告张根明辩称，原告的诉讼请求没有事实根据和法律依据，请依法驳回原告的诉讼请求，该涉案财产已被政府征收，征收协议上的被征收人是张根明，原告请求分割财产没有事实根据；原告的诉讼请求系原被告及郜春霞、张雪四人的共同财产，原告请求分割的数额侵犯了郜春霞和张雪的权利。综上，请求依法驳回原告的诉讼请求。
被告向法庭提交了户口本、《新郑市旧城改造房屋征收补偿安置协议书》、被告与王洪涛《盖房协议》两份、建房图纸一份、收款收据一份、王洪涛证明及其身份证复印件各一份、2015年2月7日新建路办事处西街居委会证明一份、光盘一张、郜春霞及村民的陈述等证据用以证明上述事实。
经审理查明，杨秀改与张留木系夫妻关系，2003年8月14日（农历7月17日）张留木去世；夫妇二人生前共生育五女一子，分别为长女张俊英、次女张俊焕、三女张奇英、四女张俊兰、儿子张根明，张俊英、张奇英、张俊兰均已成家另过；张根明与郜春霞结婚后生育女儿张雪，并与杨秀改共同生活；张俊焕于2002年12月5日因交通事故去世，张俊焕生前与其夫李庆义生育长女李凡、次女李爽。
原坐落于新郑市新建办北大街东侧县后街北侧的东临高振玉家、西至北街、南临刘新民和陈新生家、北至北街的房屋一幢（包括四间房屋和一间厨房、登记房屋所有权人为张留木、房屋所有权证号为新房权证字第02010009**、土地证号为94－5－110、建筑面积98.**㎡、使用面积243.60㎡）系杨秀改、张留木夫妇的夫妻共同财产。张留木去世后杨秀改一家对原来的房屋进行了扩建，扩建后的房屋共计两层七间，一层另加盖有简易房，二层以上还加盖有简易钢构房。
因新郑市新建路街道办事处旧城改造需要征收相关土地，涉案房屋即在拆迁范围内，2014年12月23日，新郑市新建路街道办事处（甲方）与张根明（乙方）签订征收补偿安置协议书一份，关于房屋基本情况及置换安置双方约定：乙方房屋层高1层、土地面积243.60㎡；甲方安置乙方居住性房584.64㎡，乙方选择的安置地点为宏基，按土地证面积5：1的比例分配集中型营业性用房48.72㎡；关于货币补偿和奖金、补贴双方约定：甲方向乙方补偿居民自建房主体建筑外隔热层补助10000元、居住性用房过渡费（8个月）共计46771.20元、搬家费11692.80元、供排水补助费11692.80元计80156.80元；对在2014年12月31日前搬迁的，奖补80000元，1层房屋／空宅在2014年12月31日前搬迁的，奖补100000元；以上甲方共向乙方奖补260156.80元。该奖补款260156.80元现已由张根明领取，集中型营业性用房目前尚未分配。该房屋拆迁后，杨秀改不再与张根明夫妇共同生活。现杨秀改以张根明侵犯其合法权益为由诉至法院，请求处理。
另查，张根明于2015年7月11日选择了居住性安置房屋五套，分别为宏基王朝牡丹园1号楼2单元1704室（三室二厅二卫、建筑面积119.43㎡、单价3600元、房屋金额429948元）、宏基王朝牡丹园1号楼2单元1705室（一室一厅一卫、建筑面积44.86㎡、单价3600元、房屋金额161496元）、宏基王朝牡丹园3号楼1单元1404室（四室二厅二卫、建筑面积147.48㎡、单价3600元、房屋金额530928元）、宏基王朝桂花园2号楼1单元1401室（三室二厅二卫、建筑面积137.51㎡、单价3600元、房屋金额495036元）、宏基王朝桂花园2号楼1单元1402室（二室二厅一卫、建筑面积93.89㎡、单价3600元、房屋金额338004元）；张根明并已领取了宏基王朝牡丹园1号楼2单元1704和1705室、宏基王朝桂花园2号楼1单元1402室的房屋钥匙。
张俊英、张奇英和张俊兰于2015年8月20日分别出具放弃财产声明，放弃对其父张留木遗留财产的继承权；2015年8月21日，杨秀改出具财产放弃声明一份，放弃对其夫张留木遗留财产的继承权；2015年9月30日，李凡、李爽分别出具放弃财产声明，放弃对其外祖父张留木遗留财产的继承权。
以上事实有当事人的陈述、房产证复印件、征收安置补偿协议书、宏基王朝安置户置业明细表、居委会证明、照片、光盘、杨秀改、张俊英、张奇英、张俊兰、李凡和李爽的财产放弃声明及本院询问笔录等相关证据予以证实。
本院认为，原涉案房屋的一层部分（建筑面积98.98㎡）系杨秀改、张留木夫妇的夫妻共同财产，张留木去世后由杨改花与其子张根明夫妇扩建为两层七间及部分简易房，扩建部分应为杨改花与张根明夫妇的家庭共有财产。杨秀改诉称涉案房产由杨秀改及其女出资扩建，未提供相关证据材料，且张根明不予认可，本院不予支持；张根明辩称涉案房产由张根明夫妇出资扩建，由于其所提交的证据不足以证实其主张，且杨秀改不予认可，本院不予采纳。
由于新郑市新建路街道办事处旧城改造需要征收相关土地，涉案房屋在拆迁范围内，张根明已按其与新郑市新建路街道办事处签订的征收补偿安置协议书领取征收奖补款260156.80元、选择居住性安置房屋五套，并已领取其中宏基王朝牡丹园1号楼2单元1704和1705室、宏基王朝桂花园2号楼1单元1402室的房屋钥匙，现杨秀改要求分割拆迁补偿款及安置房屋，不违反法律规定，对其诉讼请求的合理部分，本院予以支持。现该征收奖补款由张根明持有，依照《中华人民共和国物权法》的相关规定，结合本案案情，杨秀改、张根明及家人的份额应分别按25%、75%确定为宜，因此张根明应向杨秀改给付现金65039.20元；结合本案案情，已分配的居住性安置用房中的宏基王朝牡丹园1号楼2单元1705室（一室一厅一卫、建筑面积44.86㎡）、宏基王朝桂花园2号楼1单元1401室（三室二厅二卫、建筑面积137.51㎡）归杨秀改所有为宜。由于涉案集中型营业性用房尚未分配，本案暂不予处理。
综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条、第一百零三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
被告张根明应于本判决书生效后十日内给付原告杨秀改人民币65039.20元。
二、位于新郑市宏基王朝的牡丹园1号楼2单元1705室房屋一套（一室一厅一卫、建筑面积44.86㎡）和桂花园2号楼1单元1401室一套（三室二厅二卫、建筑面积137.51㎡）归原告杨秀改所有；被告张根明应于本判决生效后十日内将宏基王朝牡丹园1号楼2单元1705室房屋钥匙交付给原告杨秀改。
三、驳回原告杨秀改的其他诉讼请求。
案件受理费13789元，保全费5000元，共计18789元，由原告杨秀改承担6576元，被告张根明承担12213元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，通过本院或直接向河南省郑州市中级人民法院提出上诉，递交上诉状十份，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费后将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 李 琼
审 判 员 许 伟 红
人民陪审员 谷 瑞 霞
二〇一五年十月二十一日
书 记 员 左亚楠（代）