广东省阳江市江城区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）粤1702民初1678号
原告：周叶楷，男，1971年8月6日生，汉族，住阳江市江城区。
委托诉讼代理人：谭永雄，广东宏晖律师事务所律师。
委托诉讼代理人：麦莲娣，广东宏晖律师事务所律师。
被告：陈计完，男，1967年5月5日生，汉族，原住址：阳江市江城区；现住址及确认的送达地址：阳江市江城区。
被告：杨非，女，1969年12月8日生，汉族，户籍住址：阳江市江城区；现住址：阳江市江城区。
原告周叶楷诉被告陈计完、杨非民间借贷纠纷一案，本院于2018年4月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告周叶楷的委托诉讼代理人谭永雄、麦莲娣，被告陈计完到庭参加诉讼；被告杨非经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告周叶楷向本院提出诉讼请求：1、判决陈计完、杨非共同偿还借款455000元及利息给原告（利息以455000元为基数，从2016年11月1日起按月利率2%计算至清偿日止，暂计至2018年3月31日为145600元）；2、本案的诉讼费由两被告承担；3、原告对拍卖处置被告杨非所有的阳江市江城区××路××房价款享有优先受偿权。事实与理由：原告周叶楷与被告陈计完、杨非夫妻是朋友关系，被告两夫妻因为做生意资金周转不灵，从2015年4月开始陆续向原告借款，双方口头约定所借款项均按月利率2%计息。其中包括：2015年4月10日借款120000元；2015年4月20日借款50000元；2015年6月2日借款110000元；2015年9月2日借款15000元；2016年2月1日借款100000元。因被告不能及时偿还本息，所以又于2016年2月1日写下补充协议书，保证每月10日准时付利息8000元给原告，如果延误则按每月12000元支付给原告。基于对被告夫妻的信任，原告又继续于2016年7月24日借款50000元；2016年10月20日借款10000元给两被告，上述借款共455000元。但从2016年11月开始，两被告以各种理由推脱拒不偿还款项，经原告多次催告也不予理会，两被告的行为严重损害了原告的合法权益。综上，原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，希判如所请。
被告陈计完辩称：向原告借款455000元的事实不属实，其没有收到110000元现金，要求原告提供120000元转账记录。利息是口头约定按月利率3%计算，也没有原告起诉时计算的那么多。在起诉前曾经与原告谈到借款问题，当时原告口头承诺只需支付350000元，但原告不肯写书面协议。原告起诉已超过当事人请求民事权利的法律保护期间，不应支持。
被告杨非没有作答辩，亦未在举证期限内向本院提交证据。
经审理查明：被告陈计完、杨非是夫妻关系，两人于2003年11月11日登记结婚。阳江江城区敏记汽车维修美容中心于2008年1月16日登记成立，经营者是杨非。被告因需资金周转，多次向原告周叶楷借款，具体情况如下：
2015年4月10日，原告周叶楷（甲方、出借人、抵押权人）与被告陈计完（乙方、借款人）、杨非（乙方、丙方、借款人、抵押担保人）签订《抵押借款合同》，该合同主要约定：乙方向甲方借款120000元；借款期限为两年，从2015年4月10日起至2017年4月10日止；借款利率为月利率1%；甲方应将上述借款以银行转账的方式交付给乙方，乙方应在每月3号前向甲方支付借款利息，并在借款期限届满时一次性归还本金，本息均以银行转账的方式归还；为保证按时还款，丙方自愿以本人名下坐落于阳江市江城区××路××房的房地产（房地产权证编号：粤房地权证阳字第××号）的全部价值为乙方的借款提供抵押担保；本合同签订后，甲、乙、丙三方应及时向房地产管理部门办理上述房产的抵押登记手续；上述抵押物自房地产管理部门办理抵押登记后甲方即拥有他项权利；如有下列两张情形，甲、乙、丙三方应及时前往房地产管理部门办理上述房产的注销抵押登记手续：1、借款期限届满时乙方还清借款本息；2、乙方在借款期限届满前提前还清借款本息；违约责任：本合同签订后，如甲方不能支付全部借款，造成乙方损失，甲方按乙方实际损失予以赔偿；本合同系甲、乙、丙三方自愿签订，其担保范围包括借款本金、利息及实现债权的各项合法费用；等等。当天，原、被告双方就该抵押合同到阳江漠阳公证处办理了公证。
2015年4月20日，被告陈计完签写借据给原告周叶楷，借据载明被告向原告借款50000元，没有约定借款利息和还款期限。
2015年5月7日，被告杨非与原告到土地管理部门就被告杨非名下坐落于阳江市江城区××路××房的房地产（房地产权证编号：粤房地权证阳字第××号）办理了抵押登记手续[粤房地他项权证：阳他押字第0100025343号]。他项权证书载明：房地产他项权利人：周叶楷；他项权利范围为全部；他项权利种类为一般抵押；债权数额为120000元；债权履行期限为2015年4月10日至2017年4月10日。
2015年6月2日，被告陈计完签写借据给原告周叶楷，借据载明被告向原告借款110000元，没有约定借款利息和还款期限。
2015年9月2日，被告陈计完签写借据给原告周叶楷，借据载明被告向原告借款150000元，没有约定借款利息和还款期限。
2016年2月1日，被告陈计完、杨非签写借据给原告周叶楷，借据载明两被告向原告借款100000元，定于3个月后还清，约定每月利息2000元，并约定以被告名下岗背西二队岗背搭山脚南约1000平方米土地作为抵押，如被告不依约还款和付清利息，原告有权出售该土地以清偿欠款。
同日，被告陈计完以保证人名义签写补充协议给原告周叶楷，协议载明被告陈计完保证每月10号支付利息8000元给原告，并约定如有延误，则每月支付12000元给原告。
2016年7月24日，被告陈计完签写借据给原告周叶楷，借据载明被告向原告借款50000元，没有约定借款利息和还款期限。
2016年10月20日，被告陈计完签写借据给原告周叶楷，借款载明被告向原告借款10000元，没有约定借款利息和还款期限。
上述借款合同、借据载明的借款金额合共455000元。原告认为，被告借款后，未清偿欠款，遂诉至本院，请求如诉称。
诉讼中，原告主张，被告借款共455000元，其中10000元借款是用于被告儿子读书学费，其余借款都是用于两被告经营阳江江城区敏记汽车维修美容中心；双方口头约定借款利息为月利率3%，被告实际支付利息也是按月利率3%；被告借款后没有偿还过本金，2016年10月31日前的利息已经付清。
关于借款交付经过，原告作如下陈述：一、2014年6月19日，原告通过银行转账50000元和50000元至阳江江城区敏记汽车维修美容中心的账户；2014年6月20日，原告转账16400元至阳江江城区敏记汽车维修美容中心的账户；另外现金支付3600元给被告；后双方于2015年4月10日签订抵押借款合同并办理公证，以确认被告共向原告借款120000元。二、2015年4月20日，原告通过银行转账48500元至阳江江城区敏记汽车维修美容中心的账户，另现金支付1500元，被告于当天签写借据以确认借款50000元。三、2015年6月2日，原告以现金方式支付借款110000元给被告，被告在收取现金后签写借据以确认收到了借款110000元。四、2015年8月30日，原告通过银行转账15000元至陈计完的账户，陈计完在2015年9月2日签写借据以确认收到该15000元借款。五、2016年1月25日和2016年1月26日，原告通过银行转账42000元、10000元和40000元至杨非的账户，2016年1月26日还另外现金支付了8000元；2016年2月1日，被告签写100000元的借据。六、2016年7月23日，原告通过银行转账50000元至陈计完指定的王爱洁的账户；2016年7月24日，被告签写50000元的借据。七、2016年10月20日，原告以现金支付10000元给被告，被告签写借据确认借到原告借款10000元，当时被告称该笔借款是儿子读书急需的学费。
被告陈计完主张，本案借款均是其本人签写的；《抵押借款合同》载明的120000元借款和2015年6月2日借据载明的110000元借款实际没有转账支付；没有收到原告主张以现金方式交付的借款；其中10000元借款是用于两被告的儿子读书学费，其余借款都是用于两被告经营阳江江城区敏记汽车维修美容中心；其没有收到原告所称的110000元现金；除2016年7月24日的借款50000元口头约定按月利率4%计算利息外，其余借款双方口头约定按月利率3%计算利息；其借款后没有偿还过本金，2016年10月31日前的利息已经付清；原告曾口头承诺仅需偿还400000元本金即可。
以上事实，有原告提供的原告身份证、被告身份证复印件、公证书、借据（6份）、补充协议、抵押借款合同、房地产权证、房地产他项权证、工商银行账户历史明细清单、企业信息、结婚登记审查处理表等证据证实，结合本案当事人的陈述，经本院综合分析，予以认定。
诉讼中，本院根据原告的保全申请，于2018年4月24日作出（2018）粤1702民初1678号民事裁定，查封了权利人为被告陈计完的坐落于阳江市江城区××恒星楼××房（产权证号：阳01000047**）的房屋和权利人为陈计完的坐落于阳江市××××Ｂ2（景贵楼）1103房（产权证号：阳01000065**）的房屋。
本院认为，本案为民间借贷纠纷。被告签写抵押借款合同和多份借据给原告执存，原告持该抵押借款合同和借据起诉请求被告偿还借款，双方对合同和借据的真实性无异议，主要争议的是，原告是否已将所有出借款项交付给被告。
本案中，《抵押借款合同》已经阳江漠阳公证处公证，且原告提供有2014年6月19日和2014年6月20日的转账共116400元（50000元+50000元+16400元）的银行记录为证，原告主张另外以现金方式交付3600元，被告没有证据予以反驳；被告也自愿以其房屋为该借款合同载明的借款提供了抵押担保，并办理了房屋抵押登记且一直没有注销。因此，原告主张已交付该120000元借款给被告，本院予以采纳。
借据是借款人向出借人借款时出具的凭据。就证据效力而言，在民间借贷中，作为核心证据的借据除可证明双方当事人具有借款合意外，还能证明出借款项已交付给借款人；就交易习惯而言，若根本未收到出借款项，并不会签写借据并将之交给对方执存，在借款人清偿借款后，通常会向出借人取回借据。被告作为有经商经验的完全民事行为能力人，应意识到签写借据给对方执存的法律责任或法律风险，若其并未收到对方出借款项而仍然签写借据给原告执存，且一直没有向对方索回借据，则不符合常理。而本案中，原告持有相关借据原件，且有大部分借款数额的转账支付记录。因而，综合以上分析，应认定，原告已将借据所约定的出借款项共335000元（50000元+110000元+15000元+100000元+50000元+10000元）交付给了被告，被告主张原告并未交付借款，缺乏理据，本院依法不予采纳。
本案借款已交付，原、被告之间的借款合同（民间借贷）已成立并生效。原告请求被告偿还借款本金共455000元（120000元+335000元），本院依法予以支持。
原、被告双方均确认本案借款按月利率3%计算借款利息，亦确认被告已还清2016年10月31日前的利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”之规定，结合原告请求，本案借款利息应从2016年11月1日起按月利率2%（即年利率24%）计算。
本案借款部分是被告陈计完以其个人名义向原告举债，部分是以被告陈计完、杨非共同名义向原告举债。原告主张，本案借款发生于两被告夫妻关系存续期间，属于两被告的夫妻共同债务。被告陈计完亦确认本案借款10000元用于两被告儿子读书，其余借款用于共同经营阳江江城区敏记汽车维修美容中心。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”和《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。”之规定，本案借款及其利息应认定为两被告的夫妻共同债务。原告请求被告杨非对此承担共同偿还责任，本院依法予以支持。
被告杨非自愿以其名下坐落于阳江市江城区××路××房的房地产为上述借款作抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押担保的债权数额为120000元，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……”和第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”之规定，该抵押权已设立。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财务抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”的规定，原告在上述120000元债权数额范围内，对拍卖或变卖上述抵押物所得价款享有优先受偿权。
被告杨非经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百八十条第一款、第一百八十七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈计完尚欠原告周叶楷借款本金455000元及其利息（利息按月利率2%计算，从2016年11月1日起计至本判决确定的履行期限届满之日止），限在本判决发生法律效力之日起十日内清偿；
二、被告杨非对上述判决第一项所确定的债务承担共同偿还责任；
三、原告周叶楷在上述判决第一项所确定的债权中的120000元范围内对被告杨非名下的坐落于阳江市江城区豪贤路二街20号之608房（房地产权证编号：粤房地权证阳字第××号）房屋的拍卖或变卖价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费9806元、保全费3520元，合共13326元（原告已预交），由被告陈计完、杨非负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省阳江市中级人民法院。
审 判 长 吴伟庆
人民陪审员 梁孔成
人民陪审员 林 科
二〇一八年六月二十八日
书 记 员 冯 敏
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财务抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》
第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。