再审申请人汕头经济特区春源
工业村发展有限公司与被申请
人汕头市欧香食品有限公司、
原审第三人汕头市鼎和投资有
限公司返还原物纠纷一案再审
民 事 裁 定 书
签发：
年月日核稿：
××××年××月××日
拟稿：
年月日发至：再审申请人1、被申请人1、原审第三人1、委托代理人1、
原审法院4、留档6
（共印14份）打字：
校对：用印：
广东省汕头市中级人民法院
民事裁定书
（2016）粤05民申24号
再审申请人（原审原告）：汕头经济特区春源工业村发展有限公司，住所地汕头经济特区天山路。
法定代表人：林显利。
委托诉讼代理人：林晓洁，广东铭扬律师事务所律师。
被申请人（原审被告）：汕头市欧香食品有限公司，住所地汕头市天山路。
法定代表人：张景琪。
原审第三人：汕头市鼎和投资有限公司，住所地汕头市龙湖区金环路。
法定代表人：张少颖。
再审申请人汕头经济特区春源工业村发展有限公司因与被申请人汕头市欧香食品有限公司、原审第三人汕头市鼎和投资有限公司返还原物纠纷一案，不服汕头市龙湖区人民法院作出的（2015）汕龙法民二初字第79号民事裁定，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
再审申请人汕头经济特区春源工业村发展有限公司申请再审称，一、原审裁定所认定的事实完全不清，对与诉讼争议焦点有关的所有事实根本没有任何查明。本案中，再审申请人要求被申请人搬离其非法占用的申请人的房产，并要求其赔偿非法占用房产对再审申请人所造成的经济损失。原审法院除了查明和确认讼争房产的权属为再审申请人且房产于2010年1月5日被汕头市中级人民法院查封之外，对被申请人是否非法占用再审申请人的房产、通过何种手段占用房产、非法占用的时间以及是否对再审申请人造成经济损失等讼争事实，均无查明。原审法院所查明的大部分事实与本案的讼争焦点没有任何关联性。二、原审法院裁定驳回再审申请人起诉没有法律依据，完全错误。第一，原审法院认为”本案争议事实发生在汕头市中级人民法院查封之后，原审第三人和抵押权人均向汕头市中级人民法院提出涉及上述查封标的物的相关要求，汕头市中级人民法院未作出答复并处理”，既然”未作出答复并处理”，那么，被申请人、原审第三人以及其他一切所有人，就不得非法占用再审申请人的合法房产，侵害再审申请人的权益。第二，被申请人于2012年底就开始占用再审申请人的房产，假设按照原审法院”鼎和公司和交通银行提出要求、需要汕头市中级人民法院答复并处理”的错误依据退一步来讲，由于原审第三人提交《关于债权人合法权益，要求对失管厂房进行管理的情况报告》的时间是2014年7月5日，而交通银行提交《复函》的时间是2015年5月18日，那么2012年底至2014年7月5日期间，被申请人非法占用和使用再审申请人房产的行为没有法律依据，被申请人至少应赔偿再审申请人这段时间的经济损失。第三，原审法院认为”作为执行标的物被查封之后的使用及收益等问题，属于执行程序应解决的范畴，不宜作民事案件处理”，该认定的法律依据何在？原审法院为何未在裁定书中引用任何法律依据，是本来就没有还是找不到？第四，即便讼争房产系他案的执行标的物并被查封，但是在被法院强制执行并处置之前，再审申请人仍是该房产唯一合法的所有权人，未经再审申请人允许非法占用和使用房产的，再审申请人完全可以依据《物权法》等法律法规要求被申请人返还原物、停止侵害并赔偿损失。而且，最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第12条规定，查封财产”由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用”，也就是说，假如本案讼争房产被查封并由人民法院保管或者委托保管，保管人也不得进行使用，更不要说汕头市中级人民法院从来就没有委托过原审第三人或被申请人对房产进行保管。综上所述，汕头市龙湖区人民法院所作出的（2015）汕龙法民二初字第79号民事裁定书，事实不清且适用法律错误，请求：1、汕头市中级人民法院对本案进行再审；2、撤销（2015）汕龙法民二初字第79号民事裁定书；3、判令被申请人立即搬离位于汕头市天山路71号春源工业村2号楼厂房8、9、10楼房产，将该房产返还给再审申请人；4、判令被申请人赔偿因其非法占用讼争房产期间给再审申请人所造成的经济损失2400000元（计算自2012年12月20日起至实际搬离之日，暂计至2015年8月20日，以市场价每月每平方米10元、7500元／月计算）；5、本案再审诉讼费全部由被申请人承担。
本院经审查认为，本案原审讼争的房产——汕头市天山路春源工业村801、901、1001房，系本院（2003）汕中法执字第31号恢字3号案件执行标的物的一部分，该标的物于2010年1月5日起已被本院查封。本案争议事实发生于本院查封之后，执行标的物的保管、占有和使用等问题，属于执行程序处理的范畴。故原审法院裁定驳回再审申请人的起诉，认定事实清楚，适用法律正确。再审申请人的再审申请不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的再审事由。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百九十五条第二款的规定，裁定如下：
驳回再审申请人汕头经济特区春源工业村发展有限公司的再审申请。
审判长李铿
审判员辜昭宏
审判员林思浩
二〇一六年十二月九日
法官助理林丽琳
书记员辛远帆
广东省汕头市中级人民法院
民事裁定书
（2016）粤05民申24号
广东省汕头市中级人民法院
民事裁定书
（2016）粤05民申24号
再审申请人（原审原告）：汕头经济特区春源工业村发展有限公司，住所地汕头经济特区天山路北段春源工业村十一楼。
法定代表人：林显利。
委托诉讼代理人：林晓洁，广东铭扬律师事务所律师。
被申请人（原审被告）：汕头市欧香食品有限公司，住所地汕头市天山路71号春源工业村2号楼8、9、10楼。
法定代表人：张景琪。
原审第三人：汕头市鼎和投资有限公司，住所地汕头市龙湖区金环路建南商场8座102号房。
法定代表人：张少颖。
再审申请人汕头经济特区春源工业村发展有限公司因与被申请人汕头市欧香食品有限公司、第三人汕头市鼎和投资有限公司返还原物纠纷一案，不服汕头市龙湖区人民法院作出的（2015）汕龙法民二初字第79号民事裁定，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
再审申请人汕头经济特区春源工业村发展有限公司申请再审称，一、原审裁定所认定的事实完全不清，对与诉讼争议焦点有关的所有事实根本没有任何查明。本案中，再审申请人要求被申请人搬离其非法占用的申请人的房产，并要求其赔偿非法占用房产对再审申请人所造成的经济损失。原审法院除了查明和确认讼争房产的权属为再审申请人且房产于2010年1月5日被汕头市中级人民法院查封之外，对被申请人是否非法占用再审申请人的房产、通过何种手段占用房产、非法占用的时间以及是否对再审申请人造成经济损失等讼争事实，均无查明。原审法院所查明的大部分事实与本案的讼争焦点没有任何关联性。二、原审法院裁定驳回再审申请人起诉没有法律依据，完全错误。第一，原审法院认为”本案争议事实发生在汕头市中级人民法院查封之后，原审第三人和抵押权人均向汕头市中级人民法院提出涉及上述查封标的物的相关要求，汕头市中级人民法院未作出答复并处理”，既然”未作出答复并处理”，那么，被申请人、原审第三人以及其他一切所有人，就不得非法占用再审申请人的合法房产，侵害再审申请人的权益。第二，被申请人于2012年底就开始占用再审申请人的房产，假设按照原审法院”鼎和公司和交通银行提出要求、需要汕头市中级人民法院答复并处理”的错误依据退一步来讲，由于原审第三人提交《关于债权人合法权益，要求对失管厂房进行管理的情况报告》的时间是2014年7月5日，而交通银行提交《复函》的时间是2015年5月18日，那么2012年底至2014年7月5日期间，被申请人非法占用和使用再审申请人房产的行为没有法律依据，被申请人至少应赔偿再审申请人这段时间的经济损失。第三，原审法院认为”作为执行标的物被查封之后的使用及收益等问题，属于执行程序应解决的范畴，不宜作民事案件处理”，该认定的法律依据何在？原审法院为何未在裁定书中引用任何法律依据，是本来就没有还是找不到？第四，即便讼争房产系他案的执行标的物并被查封，但是在被法院强制执行并处置之前，再审申请人仍是该房产唯一合法的所有权人，未经再审申请人允许非法占用和使用房产的，再审申请人完全可以依据《物权法》等法律法规要求被申请人返还原物、停止侵害并赔偿损失。而且，最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第12条规定，查封财产”由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用”，也就是说，假如本案讼争房产被查封并由人民法院保管或者委托保管，保管人也不得进行使用，更不要说汕头市中级人民法院从来就没有委托过原审第三人或被申请人对房产进行保管。综上所述，汕头市龙湖区人民法院所作出的（2015）汕龙法民二初字第79号民事裁定书，事实不清且适用法律错误，请求：1、汕头市中级人民法院对本案进行再审；2、撤销（2015）汕龙法民二初字第79号民事裁定书；3、判令被申请人立即搬离位于汕头市天山路71号春源工业村2号楼厂房8、9、10楼房产，将该房产返还给再审申请人；4、判令被申请人赔偿因其非法占用讼争房产期间给再审申请人所造成的经济损失2400000元（计算自2012年12月20日起至实际搬离之日，暂计至2015年8月20日，以市场价每月每平方米10元、7500元／月计算）；5、本案再审诉讼费全部由被申请人承担。
本院经审查认为，本案原审讼争的房产——汕头市天山路春源工业村801、901、1001房，系本院院（2003）汕中法执字第31号恢字3号案件执行标的物的一部分，该标的物于2010年1月5日起已被本院查封。本案争议事实发生于本院查封之后，执行标的物的保管、占有和使用等问题，属于执行程序处理的范畴。故原审法院裁定驳回再审申请人的起诉，认定事实清楚，适用法律正确。再审申请人的再审申请不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的再审事由。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百九十五条第二款的规定，裁定如下：
驳回再审申请人汕头经济特区春源工业村发展有限公司的再审申请。
审判长李铿
审判员辜昭宏
审判员林思浩
二O一六年十二月八日
法官助理林丽琳
书记员辛远帆
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百条当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：
（一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；
（二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；
（三）原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的；
（四）原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的；
（五）对审理案件需要的主要证据，当事人因客观原因不能自行收集，书面申请人民法院调查收集，人民法院未调查收集的；
（六）原判决、裁定适用法律确有错误的；
（七）审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的；
（八）无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人，因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由，未参加诉讼的；
（九）违反法律规定，剥夺当事人辩论权利的；
（十）未经传票传唤，缺席判决的；
（十一）原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的；
（十二）据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的；
（十三）审判人员审理该案件时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁判行为的。
第二百零四条人民法院应当自收到再审申请书之日起三个月内审查，符合本法规定的，裁定再审；不符合本法规定的，裁定驳回申请。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。
因当事人申请裁定再审的案件由中级人民法院以上的人民法院审理，但当事人依照本法第一百九十九条的规定选择向基层人民法院申请再审的除外。最高人民法院、高级人民法院裁定再审的案件，由本院再审或者交其他人民法院再审，也可以交原审人民法院再审。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》
第三百九十五条当事人主张的再审事由成立，且符合民事诉讼法和本解释规定的申请再审条件的，人民法院应当裁定再审。
当事人主张的再审申请事由不成立，或者当事人申请再审超过法定申请再审期限、超出法定再审事由范围等不符合民事诉讼法和本解释规定的申请再审条件的，人民法院应当裁定驳回再审申请。