上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浦民六（商）初字第15488号
原告平安银行股份有限公司上海分行。
负责人杨华。
委托代理人朱以林，上海中企泰律师事务所律师。
委托代理人黄蓉，上海中企泰律师事务所律师。
被告刘盖宝。
被告肖英。
原告平安银行股份有限公司上海分行（以下至判决主文前简称平安银行上海分行）与被告刘盖宝、肖英金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序由审判员顾权担任审判长，与代理审判员黄婧、人民陪审员乐新祥组成合议庭于2014年12月23日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人黄蓉到庭参加了诉讼。被告刘盖宝、肖英经本院依法送达，无正当理由未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告平安银行上海分行诉称，2010年4月19日，被告刘盖宝与原告签订《房地产买卖抵押贷款合同》、《房地产买卖抵押贷款合同补充协议》、《个人房贷组合新品协议》，被告刘盖宝为借款人及抵押人。合同约定原告向被告刘盖宝发放贷款人民币2，678，000元，贷款期限自2010年5月17日至2040年5月17日。贷款利率按照贷款发放日人民银行同期贷款基准利率基础下浮15%，按年调整，贷款发放日执行利率为5.049%；还款方式为按月等额还款；抵押物为被告刘盖宝名下位于上海市宝山区锦秋路699弄11区115号1_3层的房产，于2010年5月20日办理了相应房产的抵押登记手续，并由上海市宝山区房地产登记处出具《上海市房地产登记证明-
抵押权登记》，抵押担保范围为主合同项下被告刘盖宝所应承担的全部债务本金、利息、复利、逾期利息、实现债权的费用。被告刘盖宝未按约定偿还贷款本息，原告有权主张贷款提前到期，提前收回全部已发放贷款本息并要求支付相关费用，并有权依法将抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿；贷款提前到期，被告刘盖宝未能按约定偿还贷款本息，原告有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按合同约定的贷款利率加收50%的逾期利率计收利息，对不能按时支付的利息按逾期利率计收复利，原告为实现债权而支付的所有费用包括但不限于诉讼费、律师费等所有费用均由被告刘盖宝承担。被告刘盖宝自2014年3月17日起未按约定支付贷款本息。2014年5月15日，原告委托代理人向被告刘盖宝、肖英发出宣布贷款提前到期的律师函，要求其归还全部贷款本息并支付相关费用。被告刘盖宝拖欠贷款本息拒不偿还，显属违约，原告有权宣布借款提前到期，要求其立即支付贷款本息，并要求被告肖英承担共同还款责任。为此，原告诉至本院，诉请：1、判令被告刘盖宝归还原告本金2，534，247.25元；2、判令被告刘盖宝支付原告利息23，569.57元、逾期利息231.90元，暂计至2014年5月14日，要求支付至实际清偿之日止（计算方法及利率依照《房地产买卖抵押贷款合同》的约定计算）；3、判令被告刘盖宝支付原告为实现债权而产生的律师费70，000元；4、判令被告刘盖宝承担抵押担保责任。如被告刘盖宝不履行上述还款义务的，原告可与被告刘盖宝协商，以坐落于上海市宝山区锦秋路699弄11区115号1_3层的抵押房屋折价，或者申请拍卖、变卖抵押房屋并以拍卖、变卖所得价款优先受偿；5、判令被告肖英与被告刘盖宝对上述第1、2、3项诉讼请求承担共同还款责任；6、判令被告刘盖宝、肖英承担本案诉讼费用。
被告刘盖宝、肖英未应诉答辩。
原告为证明其诉请，提供以下证据：
证据1、《房地产买卖抵押贷款合同》、《房地产买卖抵押贷款合同补充协议》、《个人房贷组合新品协议》、《上海市房地产登记证明》及个人借款借据，证明原告与被告刘盖宝之间的借款合同关系，原告向被告刘盖宝发放贷款267.8万元，被告刘盖宝以其名下房产向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记；
证据2、结婚证复印件，证明被告刘盖宝与被告肖英系夫妻关系，借款形成于被告刘盖宝与被告肖英夫妻关系存续期间，依法因为两被告的夫妻共同债务，应由两被告共同承担清偿责任；
证据3、律师函及EMS快递单，证明原告向被告刘盖宝宣布贷款提前到期；
证据4、聘请律师合同、律师费发票，证明了原告为实现债权所产生的费用；
证据5、还款清单，证明被告刘盖宝未按时偿还贷款本息；
证据6、对账单，证明被告刘盖宝拖欠原告本息情况。
被告刘盖宝、肖英未提供证据材料。
鉴于被告刘盖宝、肖英未到庭应诉，本院对原告提供的证据进行审查，认为证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认。
本院认为，涉案的《房地产买卖抵押贷款合同》、《房地产买卖抵押贷款合同补充协议》、《个人房贷组合新品协议》均系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效成立，当事人理应恪守。被告刘盖宝未按照约定按时足额履行其还款义务，已构成违约。原告主张被告刘盖宝归还欠款本金、利息和逾期利息，具有事实和法律依据，本院予以支持。被告刘盖宝与被告肖英系夫妻关系，上述借款发生在婚姻关系存续期间，为夫妻共同债务，被告肖英应当承担共同还款责任。抵押物已办理抵押登记，原告为抵押权人，本院予以确认。原告主张的律师费有合同依据，且律师费的金额符合律师收费的相关标准，本院予以支持。被告刘盖宝、肖英经本院依法传唤未到庭应诉，应视为其放弃抗辩权利。综上，原告的诉讼请求于法有据，应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘盖宝、肖英应于本判决生效之日起十日内归还原告平安银行股份有限公司上海分行借款本金2，534，247.25元；
二、被告刘盖宝、肖英应于本判决生效之日起十日内支付原告平安银行股份有限公司上海分行截止至2014年5月14日的利息23，569.57元、逾期利息231.90元共计23，801.47元；
三、被告刘盖宝、肖英应于本判决生效之日起十日内支付原告平安银行股份有限公司上海分行自2014年5月15日起至实际清偿之日止的利息及逾期利息（以借款本金2，534，247.25元为基数，利率按《房地产买卖抵押贷款合同》约定的方式计算）；
四、被告刘盖宝、肖英应于本判决生效之日起十日内赔偿原告平安银行股份有限公司上海分行律师费损失70，000元；
五、若被告刘盖宝、肖英未履行上述第一至第四项判决义务，原告平安银行股份有限公司上海分行可与被告刘盖宝协议，以位于上海市宝山区锦秋路699弄11区115号1_3层的房屋作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，其价款超过债权数额的部分，归被告刘盖宝所有，不足部分由被告刘盖宝、肖英清偿。
负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费27，824元，公告费560元，共计28，384元，由被告刘盖宝、肖英负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 顾 权
代理审判员 黄 婧
人民陪审员 乐新祥
二〇一四年十二月二十三日
书 记 员 董晓筠
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。