浙江省义乌市人民法院民 事 判 决 书（2017）浙0782民初4770号原告：楼恒贞，男，1965年11月23日出生，汉族，经商，户籍地义乌市。委托诉讼代理人：杨志昂，浙江相伴乳胶制品有限公司（法定代表人为楼恒贞）员工，户籍地义乌市。被告：楼耀忠，男，1961年2月16日出生，汉族，经商，户籍地义乌市。被告：义乌市利达汽车维修中心，住所地：义乌市西城路***号。负责人：吴深斌。原告楼恒贞与被告楼耀忠、义乌市利达汽车维修中心、楼家宏民间借贷纠纷一案，本院于2017年3月22日立案受理后，依法由审判员吕兴文适用简易程序独任审判。根据原告申请，本院于2017年3月23日作出（2017）浙0782民初4770号民事裁定，查封了楼家宏所有的坐落于义乌市春江路109号1-4层房屋。2017年4月26日，原告申请撤回对楼家宏的起诉并申请解除对楼家宏在义乌市春江路109号1-4层房屋的查封，本院裁定予以准许。2017年5月16日，本院对本案公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人杨志昂到庭参加诉讼；被告楼耀忠、义乌市利达汽车维修中心经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告楼恒贞向本院提出诉讼请求:一、判决被告楼耀忠归还原告借款1268800元及利息（利息自2016年4月11日起按月息2%计算至实际履行止），暂算至起诉之日利息为290978元；合计155778元。二、判决被告义乌市利达汽车维修中心对上述借款1268800元及利息承担连带偿还责任。事实与理由：2012年12月16日，原告与被告楼耀忠及张涵亮三方达成了被告楼耀忠所有的义乌市房产投标借款协议，约定因被告楼耀忠拍回房屋资金不够，由原告出借给被告楼耀忠上限为300万元借款，利息为月息2.4%，以张涵亮的名义参加拍卖，中标后以张涵亮名义暂时取得房产证，待被告楼耀忠还清本息后，将房产过户给被告楼耀忠。2012年12月12日张涵亮以403万最高价竞得春江路109号房产，2012年12月21日，原告依约借给被告楼耀忠300万元用于支付中标房款，由被告楼耀忠出具借条和收条各一份。至2016年4月11日，原告与被告楼耀忠又达成一份谅解协议，协议当中经结算，楼耀忠尚欠原告3468800元（其中本金200万元，利息1468800元）。考虑到楼耀忠的实际困难，双方约定楼耀忠于2016年4月11日前归还220万元。由楼耀忠出具一份40万元借条给原告，并承诺40万元于2016年12月31日前归还，同时由被告义乌市利达汽车维修中心提供了担保，如楼耀忠按照协议履行完毕，则由原告通知张涵亮将春江路109号房产过户给案外人楼家宏。如不按规定时间内履行还款，则原告按总欠款3468800元向楼耀忠追诉。谅解协议达成后，楼耀忠如约履行了220万元，另40万元到期后经原告多次催讨未还。被告楼耀忠、义乌市利达汽车维修中心未作答辩。原告就其诉讼主张举证如下：一、原告与第一被告及张涵亮三方签订的协议书一份，以证明第一被告向原告借款300万元达成的协议。二、本院（2010）金义执民字485－5号执行裁定书一份，以证明张涵亮得借款协议书上约定的位于的事实。三、2012年12月21日第一被告出具的借条一份，以证明第一被告向原告借款300万元的事实。四、第一被告出具的收条一份、进账单一份，以证明第一被告收到原告方的300万元的借款，原告方已经交付300万元借款的事实。五、谅解协议书一份，以证明1、两被告未按谅解书约定归还借款40万元，被告不按照协议约定履行还款义务，原告方有权向被告方按照欠款总额3488800元追诉；2、第二被告为第一被告提供连带担保的事实。六、2016年4月11日第一被告出具的借条一份，以证明第一被告向原告借款40万元，由第二被告及楼家宏提供担保的事实。被告楼耀忠、义乌市利达汽车维修中心未举证。本院对原告所举证据认证如下：两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对原告所举证据质证权利的放弃。原告所举的证据真实，来源、内容、形式合法，与本案相关联，本院予以认定并确认其证明力。经审理查明，本院因强制执行（2009）金义商初字第6365号民事调解，依法委托拍卖公司拍卖被执行人楼耀忠所有的坐落于义乌市。2012年12月16日，原告与楼耀忠、张涵亮达成协议：楼耀忠向原告借款300万元，借期90天，月利率2.4%，楼耀忠以张涵亮名义拍卖回，楼耀忠归还原告本息后，由楼耀忠与张涵亮再商定春江路109号房屋转到楼耀忠名下等等。后楼耀忠以张涵亮名义以403万元的价格拍卖回。2012年12月21日，楼耀忠向原告出具借条，载明：今向楼恒贞借人民币叁佰万元，用于购买春江路109号张涵亮名下的房屋，款汇义乌一通拍卖有限公司。同日，原告从骆春华账户将300万元汇至义乌一通拍卖有限公司账号，楼耀忠确认收到300万元借款。2016年4月11日，楼耀忠与原告达成谅解协议，主要内容为：至2016年4月11日楼耀忠尚欠楼恒贞3468800元（其中本金200万元，利息1468000元），考虑楼耀忠实际困难，于2016年4月11日前楼耀忠归还楼恒贞220万元后；楼耀忠再向楼恒贞出具40万元借条，由楼耀忠的女儿楼家宏及义乌市利达汽车维修中心担保；楼恒贞通知张涵亮将春江路109号房屋过户给楼家宏；如楼耀忠未按约定时间归还上述220万元、40万元，楼耀忠同意楼恒贞按总欠款3468800元追诉。该谅解协议由义乌市利达汽车维修中心担保履行。达成谅解协议的当天，楼耀忠归还原告220万元；并由楼耀忠向原告出具40万元借条一份，载明当年年底归还，由义乌市利达汽车维修中心及楼家宏担保，担保期限两年。因楼耀忠、义乌市利达汽车维修中心、楼家宏未履行归还40万元的约定，原告提起诉讼，要求：一、楼耀忠归还1268800元及按月利率2%的利息；二、义乌市利达汽车维修中心对1268800元借款及利息承担连带责任；三、楼家宏对借款中的40万元及利息（按银行基准利率从2017年1月1日起算）承担连带责任。审理过程中，楼家宏履行了40万元担保义务，原告申请撤回对楼家宏的起诉，本院予以准许。本院认为，被告楼耀忠在还款过程中经与原告结算达成的谅解协议系双方的真实意思表示，协议的内容无合同法第五十二条规定的无效情形之一，本院确认谅解协议有效。被告楼耀忠未按协议履行，应承担继续履行的违约责任。被告义乌市利达汽车维修中心作为协议履行的担保人，依法承担连带清偿责任；楼家宏已归还40万元在总欠款中扣除。原告主张被告按月利率2%的支付利息缺乏事实依据，本院调整为按年利6%从2017年1月1日始计付。两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条，最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第二十三条第二款，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告楼耀忠于本判决生效后十日内归还原告楼恒贞人民币868800元及利息（从2017年1月1日始按年利6%计付至清偿日止）；二、被告义乌市利达汽车维修中心对本判决第一项承担连带清偿责任；三、驳回原告楼恒贞的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9419元，由原告负担2970元，两被告负担6449元。保全费5000元，由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。审 判 员 吕兴文二〇一七年五月二十二日代书记员 成丽丹义乌市人民法院上诉案件交纳诉讼费用通知书(2017)浙0782民初4770号本案各方当事人:原告楼恒贞与被告楼耀忠、义乌市利达汽车维修中心、楼家宏民间借贷纠纷一案，若你对本判决不服，提起上诉的，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、《诉讼费用交纳办法》第十三条的规定预交诉讼费用18838元，并在提交上诉状时一并预交，上诉期满七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。金华市中级人民法院专户名称：金华市中级人民法院诉讼费预收户（财政汇缴专户）；开户银行：中国农业银行金华市分行；账号：196999010400040900000106003。特此通知。二〇一七年五月二十二日