山东省广饶县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0523民初2195号
原告：中国建设银行股份有限公司广饶支行，住所地：广饶县兵圣路276号。
负责人王晓华，该支行行长。
委托代理人成世波，山东德文律师事务所律师。
被告：山东森康石油化工有限公司，住所地：广饶县经济开发区。
法定代表人：范韦康，该公司董事长。
被告：东营中康新型材料有限公司，住所地：广饶县花官镇政府驻地。
法定代表人：封学锋，该公司董事长。
被告：张笃泉。
被告：范韦康。
被告：胡璐。
原告中国建设银行股份有限公司广饶支行（以下简称“建行广饶支行”）诉被告山东森康石油化工有限公司（下称森康公司）、东营中康新型材料有限公司（下称中康公司）、范韦康、张笃泉、胡璐金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员张小娟独任审判，公开开庭进行了审理。原告建行广饶支行委托代理人成世波到庭参加诉讼，被告范韦康及森康公司的法定代表人到庭参加了诉讼，被告中康公司、张笃泉、胡璐经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告建行广饶支行诉称，2015年6月10日，被告森康公司与原告签订合同编号为建广工（2015）123号《人民币流动资金贷款合同》，被告森康公司向原告借款5000000元用于购置原材料，借款期限自2015年6月10日至2016年6月10日止，借款利率为LPR利率加209基点，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，同时合同约定原告有权提前收回借款。被告中康公司、张笃泉、范韦康、胡璐签订保证合同，为贷款本金及利息、罚息、律师费提供连带责任保证，保证期间为债务履行期限届满之日后两年止。并且范韦康与原告签订《抵押合同》，被告范韦康提供东房权证东营区字第1864**号房产、东国用（2013）第02-000137土地进行抵押。为维护原告合法权益，现依法起诉，请求依法判令：一、被告森康公司偿还原告借款本金5000000元及利息、罚息、律师费；二、被告中康公司、张笃泉、范韦康、胡璐对上述借款本金及利息、罚息、律师费承担连带还款责任；三、原告对东房他证东营区字第0622**号他项权利证下的房产土地拍卖、变卖、折价价款享有优先受偿权、四、本案诉讼费由五被告负担。
被告森康公司、范韦康辩称：欠款是事实，暂时没有能力偿还。
被告中康公司、张笃泉、胡璐未答辩。
原告建行广饶支行为支持自己的诉讼请求，向本院提交了以下证据：
证据1、建广工（2015）123号人民币流动资金贷款合同一份、建广保（2015）123号保证合同一份、建广保个（2015）123号自然人保证合同两份，拟证明被告森康公司于2015年6月10日向原告借款500万元，用于购置原材料，借款期限自2015年6月10日起至2016年6月10日止，贷款利率为LPR利率加209基点，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，被告中康公司、张笃泉、胡璐、范韦康为上述借款本息及实现债权的费用提供连带责任保证，保证期限为借款期限届满之日后两年止；
证据2、建广抵（2015）123号抵押合同一份、他项权证一份，拟证明被告范韦康以自己所有的位于东营市东营区东三路218-1号1幢114室楼房为被告森康公司的上述借款本息提供担保，房权证号：东房权证东营区字第1864**号，土地证号：东国用（2013）第02-0001**号，他项权证号：东房他证东营区字第0622**号。
证据3、贷款转存凭证一份、核定贷款指标通知一份，拟证明原告于2015年6月10日向被告森康公司发放贷款500万元，借款期间年利率为7.14%。
被告森康公司、范韦康对该组证据表示无异议。
被告森康公司、中康公司、张笃泉、范韦康、胡璐均未向本院提交证据。
经审查，原告提交的1、2、3号证据客观真实、内容合法、形式要件具备、能够相互印证，且被告森康公司、范韦康均表示无异议，能够作为认定案件事实的依据，本院予以采信。
根据本院采信的证据证明的事实及庭审查明的情况，本院确认以下事实：
2015年6月10日，被告森康公司因购置原材料需要，与原告建行广饶支行签订《人民币流动资金贷款合同》，合同编号为：建广工（2015）123号，合同中约定，被告森康公司向原告借款5000000元，借款期限自2015年6月10日至2016年6月10日止，借款利率为LPR利率（月利率3.86‰）加209基点（2.09‰）即月利率5.95‰，年利率为7.14%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%即年利率10.71%。
同日，原告与被告中康公司签订保证合同，合同编号为建广保（2015）123号保证合同，与张笃泉、范韦康、胡璐签订自然人保证合同，合同编号为建广保个（2015）123号，上述保证合同及自然人保证合同约定由被告中康公司、张笃泉、范韦康、胡璐为被告森康公司的上述借款提供连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、实现债权的费用等，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
被告范韦康于2015年6月10日与原告签订抵押合同，以自己所有的位于东营市东营区东三路218-1号1幢114室楼房为被告森康公司提供抵押担保，抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、实现债权的费用等，并办理了房屋他项权证号为东房他证东营区字第0622**号的抵押登记，房权证号：东房权证东营区字第1864**号，土地证号：东国用（2013）第02-0001**号。
合同签订后，原告依据合同约定向被告森康发放了贷款5000000元。贷款发放后，被告森康公司收到借款后依约支付利息至2016年2月20日止，借款期限届满后经原告催要，被告森康公司未依约偿还借款本金及2016年2月21日后的剩余利息、逾期罚息。被告中康公司、张笃泉、范韦康、胡璐亦未履行连带保证责任。
本院认为，原告建行广饶支行与被告森康公司签订的贷款合同及与被告中康公司、张笃泉、范韦康、胡璐签订的保证合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律及行政法规的规定，系有效合同，对合同双方当事人均有约束力，双方应依约履行各自的义务。原告依约将贷款发放给被告森康公司，已履行了借款合同约定的义务，被告森康公司未按约定偿还原告借款本息，被告中康公司、张笃泉、范韦康、胡璐作为连带责任保证人也未履行担保还款义务，被告森康公司、中康公司、张笃泉、范韦康、胡璐的行为均构成违约，故原告要求被告森康公司偿还借款本金、利息、罚息以及要求被告中康公司、张笃泉、范韦康、胡璐对上述款项承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告中康公司、张笃泉、范韦康、胡璐还清借款本息后，有权向被告森康公司追偿。被告范韦康以其名下的房产为被告森康公司的借款本息提供抵押担保，原告有权就该抵押财产优先受偿，故原告要求对被告范韦康名下的位于东营市东营区东三路218-1号1幢114室楼房优先受偿，本院予以支持。原告要求五被告承担律师费，但未提交相应的证据予以证实，本院不予支持。被告中康公司、张笃泉、胡璐经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，系对自己诉讼权利的处分，应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告山东森康石油化工有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司广饶支行借款本金5，000,000元及利息（以借款本金5,000,000元为基数，自2016年2月21日起至2016年6月10日止利息按年利率7.14%计算，自2016年6月11日起至借款付清之日止，罚息按年利率10.71%予以计算）；
二、被告东营中康新型材料有限公司、范韦康、张笃泉、胡璐对上述借款本息承担连带清偿责任；
三、原告中国建设银行股份有限公司广饶支行对被告范韦康名下的位于东营市东营区东三路218-1号1幢114室楼房（房权证号：东房权证东营区字第1864**号，土地证号：东国用（2013）第02-0001**号，他项权证号：东房他证东营区字第0622**号）楼房一套以折价或者拍卖、变卖价款优先受偿；
四、被告东营中康新型材料有限公司、范韦康、张笃泉、胡璐对上述借款本息承担担保责任后，有权向被告山东森康石油化工有限公司追偿。
五、驳回原告中国建设银行股份有限公司广饶支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
案件受理费46,800元，减半收取23,400元，财产保全费5,000元，由被告山东森康石油化工有限公司、东营中康新型材料有限公司、范韦康、张笃泉、胡璐负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。
代理审判员 张小娟
二〇一六年七月十四日
书 记 员 景素文
附判决书所适用法条：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，按照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。