浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0382民初2707号
原告：中信银行股份有限公司温州柳市支行。
负责人：郑晖，行长。
委托代理人：何笑珍、张洁，浙江联英（乐清）律师事务所律师。
被告：巨大矿业有限公司。
法定代表人：郑建，职务：董事长。
被告：乐清市巨大电气有限公司。
法定代表人：郑建，职务：董事长。
被告：乐清市谷辰电气有限公司。
法定代表人：郑建，职务：董事长。
被告：浙江天宏科技有限公司。
法定代表人：姚知敏，职务：总经理。
被告：郑建。
被告：尚培华。
原告中信银行股份有限公司温州柳市支行与被告巨大矿业有限公司、乐清市巨大电气有限公司、乐清市谷辰电气有限公司、浙江天宏科技有限公司、郑建、尚培华金融借款合同纠纷一案，于2016年3月21日向本院起诉，诉请：1、判令被告巨大矿业有限公司立即偿还原告借款本金61470880.56元、利息、逾期罚息、复利（算至2016年3月20日拖欠的利息为1494732.76元；逾期罚息自2016年3月21日起以本金61470880.56元为基数按年利率7.59%计算至债务实际履行完毕之日止；复利自2016年3月21日起以应付未付利息为基数按年利率7.59%计算至债务实际履行完毕之日止）；2、若被告巨大矿业有限公司未能偿付上述第一项所述的借款本息的，则依法拍卖、变卖乐清市巨大电气有限公司抵押给原告的坐落于乐清经济开发区纬七路2×8号的房产（所有权证号：温房权证乐清市字第14×××4号），所得价款原告优先受偿；3、若被告巨大矿业有限公司未能偿付上述第一项所述的借款本息的，则依法拍卖、变卖乐清市谷辰电气有限公司抵押给原告的坐落于乐清经济开发区纬七路2×0号的房产（所有权证号：温房权证乐清市字第14×××6号），所得价款原告优先受偿；4、判令被告浙江天宏科技有限公司对上述第一项所述的借款本息承担连带偿还责任；5、判令被告郑建、尚培华对上述第一项所述的借款本息承担连带偿还责任；6、本案诉讼费用由被告共同承担。本案受理后，原告向本院提出财产保全申请，要求对被告乐清市巨大电气有限公司所有的坐落在乐清市经济开发区纬七路2×8号的房产及土地使用权（所有权证号：14×××4、土地证号：1-2013-39-01××6、保全金额以3000万元为限）、被告乐清市谷辰电气有限公司所欲的坐落在乐清市经济开发区纬七路2×0号的房产及土地使用权（所有权证号：14×××6、土地证号：1-2013-04-01××4、保全金额以3000万元为限）进行诉讼保全，并提供了担保，本院审查后，裁定对上述房产及土地使用权予以查封。现本院依法适用简易程序，于2016年5月10日公开开庭进行了审理，本案现已审理终结。
本院经审理认定：2013年3月12日，被告乐清市巨大电气有限公司与原告签订编号为（2013）信银杭温柳最抵字第130312号的《最高额抵押合同》。该合同约定：被告乐清市巨大电气有限公司自愿以其所有的坐落于乐清经济开发区纬七路2×8号的房产（所有权证号：温房权证乐清市字第14×××4号）作为抵押物，为被告巨大矿业有限公司提供最高额人民币在4640万元内的抵押担保，被保证的主债权为2013年3月12日至2016年3月12日期间因原告向被告巨大矿业有限公司授信而发生的一系列债权，抵押担保的范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产以及为实现债权、抵押权等而所发生的一切费用和其他所有应付的费用。合同签订后，依法办理了抵押登记手续。
同日，被告乐清市谷辰电气有限公司与原告签订编号为（2013）信银杭温柳最抵字第130312-1号的《最高额抵押合同》。该合同约定：被告乐清市谷辰电气有限公司自愿以其所有的坐落于乐清经济开发区纬七路2×0号的房产（所有权证号：温房权证乐清市字第14×××6号）作为抵押物，为被告巨大矿业有限公司提供最高额抵押担保，被保证的主债权在2013年3月12日至2016年3月12日期间因原告向被告巨大矿业有限公司授信而发生的一系列债权，提供最高额为人民币3660万元的抵押担保。合同签订后，依法办理了抵押登记手续。
2014年8月21日，被告浙江天宏科技有限公司与原告签订编号为（2014）信银温柳最保字第003719号的《最高额保证合同》，合同约定：被告浙江天宏科技有限公司为被告巨大矿业有限公司提供最高额在人民币2220万元内的保证担保；担保的主债权为在2014年8月21日至2016年8月21日期间原告与被告巨大矿业有限公司所签署的主合同而享有的一系列债权，保证方式为连带责任保证；2015年9月30日，被告郑建、尚培华与原告签订编号为（2015）信银温柳人最保字第811088023496号的《最高额保证合同》，合同约定：被告郑建、尚培华为被告巨大矿业有限公司提供最高额在人民币7380万内的保证担保，担保的主债权为在2015年9月30日至2016年9月29日期间原告与被告巨大矿业有限公司所签署的主合同而享有的一系列债权，保证方式为连带责任保证；另查明：被告浙江天宏科技有限公司于2016年4月22日经工商部门核准，法定代表人王从华变更为姚知敏，被告郑建与被告尚培华身份系夫妻关系。
2015年9月30日，原告与被告巨大矿业有限公司签订编号为（2015）信银温柳贷字第811088023496号的《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：被告巨大矿业有限公司向原告申请贷款人民币61470880.56元，贷款期限自2015年9月30日至2016年9月29日，利率为固定年利率5.06%，还款方式为一次性还本付息，贷款用途为借新还旧，为保障借款合同的顺利履行，被告乐清市巨大电气有限公司、乐清市谷辰电气有限公司提供了最高额抵押担保，被告浙江天宏科技有限公司、郑建、尚培华提供最高额保证担保。原、被告还约定：如被告巨大矿业有限公司及其担保人违约，原告认为可能或已经影响或损害原告在本合同项下的权益，原告有权宣布贷款立即全部到期并要求被告巨大矿业有限公司及担保人立即偿还。
2015年9月30，原告按约向被告巨大矿业有限公司发放了贷款人民币61470880.56元，被告巨大矿业有限公司在支付委托书上签章，委托原告将上述借款划转到开立在原告处的特定账户，用来归还上期的欠款。之后，被告巨大矿业有限公司无力偿还借款利息，原告发出债务提前到期通知书，宣布贷款在2016年3月20日到期，截止2016年3月23日，被告巨大矿业有限公司尚欠原告借款本金人民币61470880.56元、期内利息1520652.98元及逾期罚息、逾期复利。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一、第三十一、第三十三条、第四十六条、第五十七条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告巨大矿业有限公司偿还原告借款本金人民币61470880.56元、期内利息1494732.76元、逾期罚息、逾期复利（逾期罚息自2016年3月21日起以本金61470880.56元为基数按年利率7.59%计算至判决确定的履行之日止；复利自2016年3月21日起以1494732.76元为基数按年利率7.59%计算至判决确定的履行之日止），款限本判决生效之日起十日内交本院民二庭转付。
二、若被告巨大矿业有限公司未能偿付上述第一项所述的借款本息的，则依法拍卖、变卖被告乐清市巨大电气有限公司抵押的坐落在乐清经济开发区纬七路2×8号的房产及土地使用权（所有权证号：温房权证乐清市字第14×××4号、土地证号：1-2013-39-01××6），所得价款由原告在合同编号为（2013）信银杭温柳最抵字第130312号《最高额抵押合同》约定的最高额人民币4640万元内优先受偿。
三、若被告巨大矿业有限公司未能偿付上述第一项所述的借款本息的，则依法拍卖、变卖被告乐清市谷辰电气有限公司抵押的坐落于乐清经济开发区纬七路2×0号的房产及土地使用权（所有权证号：温房权证乐清市字第14×××6号、土地证号：1-2013-04-01××4），所得价款由原告在合同编号为（2013）信银杭温柳最抵字第130312-1号《最高额抵押合同》约定的最高额人民币3660万元内优先受偿。
四、被告浙江天宏科技有限公司对上述第一项所述的债务承担连带偿还责任，在合同编号为（2014）信银温柳最保字第003719号《最高额保证合同》约定的最高额人民币2220万元内为限。在其承担保证责任后，有权向被告巨大矿业有限公司追偿。
五、被告郑建、尚培华对上述第一项所述的债务承担连带偿还责任，在合同编号为（2015）信银温柳人最保字第811088023496号《最高额保证合同》约定的最高额人民币7380万元内为限）。在其承担保证责任后，有权向被告巨大矿业有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费351628元，减半收取175814元，财产保全费5000元，均由六被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审判员 黄学伟
二〇一六年五月十七日
书记员 梁静静