浙江省诸暨市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）绍诸湄商初字第268号
原告：诸暨市海博小额贷款有限公司。
法定代表人：冯亚丽。
委托代理人：许建。
被告：金洪樑。
被告：浙江金仕宏大管业有限公司。
法定代表人：金洪樑。
被告：徐素芬。
被告：浙江哈达水暖有限公司。
法定代表人：傅炜。
被告：诸暨市九亿管业有限公司。
法定代表人：陈海锋。
被告：陈海锋。
被告：傅英。
被告：傅炜。
被告：阮洁。
原告诸暨市海博小额贷款有限公司为（以下至判决主文之前简称海博公司）与被告金洪樑、浙江金仕宏大管业有限公司（以下至判决主文之前简称金仕公司）、徐素芬、浙江哈达水暖有限公司（以下至判决主文之前简称哈达公司）、诸暨市九亿管业有限公司（以下至判决主文之前简称九亿公司）、陈海锋、傅英、傅炜、阮洁借款合同纠纷一案，本院立案受理后，根据原告的申请，依法对被告所有的财产进行了查封。本案依法由审判员张姚望适用简易程序，于2013年5月16日公开开庭进行了审理。原告海博公司的委托代理人许建到庭参加诉讼。被告金洪樑、金仕公司、徐素芬、哈达公司、九亿公司、陈海锋、傅英、傅炜、阮洁经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告海博公司诉称：2012年4月12日，原告与被告金洪樑、徐素芬、哈达公司、九亿公司签订最高额保证借款合同一份，约定被告金洪樑可在2012年4月12日至2013年4月11日间向原告借款，借款限额为人民币100万元，由被告徐素芬、哈达公司、九亿公司对上述借款承担连带保证责任，被告金仕公司以其财产为上述借款提供抵押担保，并已办理抵押登记。同日，被告哈达公司、九亿公司召开股东会，并决定以其股东即被告陈海锋、傅英、傅炜、阮洁为本案借款100万元承担连带保证责任。2012年12月10日，被告金洪樑向原告贷款100万元，约定借款期限为2012年12月10日至2013年3月12日，借款月利率18‰，原告通过银行交付借款100万元。借款到期后，被告未履行合同约定义务。现原告起诉要求被告金洪樑归还借款本金100万元，支付自2012年12月10日起至款付清日止按月利率18‰计算的利息，原告有权就被告金仕公司提供的抵押财产以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，被告徐素芬、哈达公司、九亿公司、陈海锋、傅英、傅炜、阮洁对上述款项承担连带清偿责任。
被告金洪樑、金仕公司、徐素芬、哈达公司、九亿公司、陈海锋、傅英、傅炜、阮洁均未提交书面答辩状，亦未在本院指定的举证期限内提供反驳证据。
原告海博公司为证明其主张，向本院提交如下证据：
1、最高额保证借款合同一份，该合同约定被告金洪樑可在2012年4月12日至2013年4月11日期间向原告借款，借款限额为人民币100万元，被告徐素芬、哈达公司、九亿公司为该最高额借款提供连带担保责任。
2、股东会同意保证决议书二份，证明被告哈达公司、九亿公司于2012年4月12日召开股东会，公司及股东即被告陈海锋、傅英、傅炜、阮洁同意为被告金洪樑在2012年4月12日至2013年4月11日间向原告海博公司在人民币100万元限额内的贷款承担连带保证责任的事实。
3、最高额抵押借款合同一份，该合同约定被告金洪樑、徐素芬可在2012年4月11日至2013年4月11日向原告贷款，最高贷款限额合计为300万元，由被告金仕公司以其所有的坐落于诸暨市阮市镇金家站村、地号为908-100-880的土地使用权为上述借款提供抵押担保。
4、他项权证一份，证明被告金仕公司以其所有的土地使用权为上述借款提供抵押担保，并已经过登记的事实。
5、借款借据和网上银行转账凭证各一份，证明被告金洪樑于2012年12月10日向原告借款100万元，约定借期自2012年12月10日至2013年3月12日，借款月利率18‰，原告于同日通过网上银行转账方式向被告金洪樑转账100万元的事实。
对原告提供的上述证据，由于被告未到庭参加诉讼，视为其放弃对原告提供的证据进行质证辩解的权利。本院认为，上述证据来源合法、内容真实，且与本案相关联，故依法对其证明力予以确认。
经审理，本院查明事实如下：2012年4月12日，原告与被告金洪樑、徐素芬、哈达公司、九亿公司签订最高额保证借款合同一份，约定被告金洪樑可在2012年4月12日至2013年4月11日间向原告借款，借款限额为人民币100万元，由被告徐素芬、哈达公司、九亿公司对上述借款承担连带保证责任。2012年4月11日，原告与被告金洪樑、徐素芬、金仕公司签订最高额抵押借款合同一份，约定借款人金洪樑、徐素芬可在2012年4月11日至2013年4月11日期间内向原告贷款，各借款人合计最高贷款限额为300万元，由被告金仕公司以其所有的位于本市阮市镇金家站村、土地证号为诸暨国用2012第908000**号国有土地使用权为上述借款提供抵押担保，并于当日办理抵押登记。同日，被告哈达公司、九亿公司召开股东会，并决定以其股东即被告陈海锋、傅英、傅炜、阮洁为本案借款100万元承担连带保证责任。2012年12月10日，被告金洪樑向原告贷款100万元，约定借款期限为2012年12月10日至2013年3月12日，借款月利率18‰，原告通过银行交付借款100万元。借款到期后，被告未履行合同约定义务。
本院认为，被告金洪樑、徐素芬、哈达公司、九亿公司与原告海博公司签订的最高额保证借款合同，被告金洪樑、徐素芬、金仕公司与原告海博公司签订的最高额抵押借款合同，系当事人之间真实意思表示，除利息约定偏高外，其余未违反国家法律法规强制性规定，应属有效。被告金洪樑于2012年12月10日向原告海博公司借款100万元，事实清楚，证据充分。现原告起诉要求被告金洪樑归还借款本金100万元及相应利息，本院就100万元本金及合理部分利息予以支持。被告金洪樑未履行担保还款义务，原告要求就上述款项对被告金仕公司提供的抵押财产以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，符合法律规定和双方约定，本院予以支持。被告徐素芬、哈达公司、九亿公司、陈海锋、傅英、傅炜、阮洁为借款提供连带责任保证，现被告金洪樑未还款，被告徐素芬、哈达公司、九亿公司、陈海锋、傅英、傅炜、阮洁应依法承担连带清偿责任。九被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，鉴于本案事实已查清，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告金洪樑应归还原告诸暨市海博小额贷款有限公司借款人民币100万元，并支付自2012年12月10日起至本判决确定的给付之日止按中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率四倍计算的利息，款限本判决生效之日起十日内付清；
二、原告诸暨市海博小额贷款有限公司对被告浙江金仕宏大管业有限公司所有的位于本市阮市镇金家站村、土地证号为诸暨国用2012第908000**号国有土地使用权经依法处置所得价款享有优先受偿权；
三、被告徐素芬、浙江哈达水暖有限公司、诸暨市九亿管业有限公司、陈海锋、傅英、傅炜、阮洁对上述第一项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13800元，依法减半收取6900元，财产保全费5000元，合计11900元，由被告金洪樑负担，被告浙江金仕宏大管业有限公司、徐素芬、浙江哈达水暖有限公司、诸暨市九亿管业有限公司、陈海锋、傅英、傅炜、阮洁承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院【在递交上诉状之日起7日内，先预缴上诉案件受理费13800元，款汇至绍兴市非税收入结算分户，账号：0900000103326300413-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理】。
审判员 张姚望
二〇一三年五月二十日
书记员 郑小玲