湖北省武汉市江汉区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂江汉民二初字第00602号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司武汉市分行，住所地武汉市江汉区金家墩特1号。
负责人黄顺进，行长。
委托代理人魏东，湖北山河律师事务所律师。代理权限为特别授权。
委托代理人凌强，湖北山河律师事务所实习律师。代理权限为特别授权。
被告湖北宝刚实业投资有限公司，住所地武汉市武昌区民主路786号（老472号）华银大厦8层1号。
法定代表人高长军。
被告乔安群。
被告胡娟。
被告鄂州市文松房地产开发有限公司，住所地湖北省鄂州市文星大道。
法定代表人胡家汉。
被告常军。
被告乔雪晴。
被告杨和清。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司武汉市分行（以下简称邮政银行武汉分行）与被告湖北宝刚实业投资有限公司（以下简称宝刚公司）、乔安群、胡娟、鄂州市文松房地产开发有限公司（以下简称文松公司）、常军、乔雪晴、乔嘉、乔松、杨和清金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。诉讼中，原告邮政银行武汉分行向本院申请撤回对被告乔嘉、乔松的起诉，本院审查后，口头裁定准许原告邮政银行武汉分行撤回对被告乔嘉、乔松的起诉，不再列其为被告。原告邮政银行武汉分行的委托代理人魏东、凌强到庭参加诉讼。被告宝刚公司、乔安群、胡娟、文松公司、常军、乔雪晴、杨和清经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告邮政银行武汉分行诉称，2012年11月12日，原告邮政银行武汉分行与被告宝刚公司签订《小企业最高额综合授信合同》一份，约定原告邮政银行武汉分行向被告宝刚公司提供的最高综合授信限额为7751200元，授信限额有效期为2012年11月12日至2018年11月11日。同日，原告邮政银行武汉分行与被告宝刚公司签订《小企业额度借款合同》一份，合同约定由原告邮政银行武汉分行向被告宝刚公司提供借款额度为500万元，额度借款存续期最长为48个月，自2012年11月12日至2016年11月11日，单笔支用借款最长期限为24个月，同时该合同对借款额度的使用、利息计算与还款、借款担保、违约责任、费用承担、管辖等事项也做了明确约定。同日，原告邮政银行武汉分行与被告宝刚公司、乔安群、胡娟、文松公司分别签订《小企业最高额抵押合同》三份，合同约定被告宝刚公司以其位于湖北省鄂州市新庙镇英山村的土地使用权向原告邮政银行武汉分行提供最高额为5000900元抵押担保；被告乔安群、胡娟以共有的位于湖北省鄂州市明塘后路一层自东向西第四间的房屋向原告邮政银行武汉分行提供最高额为125万元的抵押担保；被告文松公司以位于湖北省鄂州市滨湖南路北侧文松花园综合楼2单元9层东户的房屋向原告邮政银行武汉分行提供最高额为1023500元的抵押担保，并分别办理了抵押登记手续。同日，原告邮政银行武汉分行与被告常军、乔雪晴、杨和清签订《最高额保证合同》一份，约定上述被告为《小企业最高额综合授信合同》及其项下各单项业务合同的履行提供金额为7751200元的最高额保证担保，保证方式为连带责任保证。
上述合同签订后，原告邮政银行武汉分行于2013年11月18日依据被告宝刚公司的申请通过受托支付的方式发放借款500万元，并约定借款期限为12个月，自2013年11月18日至2014年11月17日，还款方式为按月付息、到期一次性还本，借款利率为7.8%。2014年11月17日借款到期后，被告宝刚公司未按照合同约定一次性还本付息，被告宝刚公司的行为已构成违约，且其他被告也未按照《最高额保证合同》、《小企业最高额抵押合同》的约定履行担保义务。截止2015年1月27日，被告宝刚公司尚欠原告邮政银行武汉分行借款本金500万元、利息28231.93元、罚息101209.58元。为此，原告邮政银行武汉分行诉至法院，请求判令：1、被告宝刚公司向原告邮政银行武汉分行偿还借款本金500万元、利息28231.93元、罚息101209.58元（利息、罚息暂计至2015年1月27日，应计至债务实际清偿之日止）；2、被告宝刚公司向原告邮政银行武汉分行支付违约金5万元；3、确认原告邮政银行武汉分行对被告宝刚公司位于新庙镇英山村的土地使用权享有优先受偿权；4、确认原告邮政银行武汉分行对被告乔安群、胡娟位于鄂州市明塘后路一层自东向西第四间的房屋享有优先受偿权；5、确认原告邮政银行武汉分行对被告文松公司位于滨湖南路北侧文松花园综合楼2单元9层东户的房屋享有优先受偿权；6、被告常军、乔雪晴、杨和清按照《最高额保证合同》的约定对第一项、第二项诉讼请求向原告邮政银行武汉分行承担连带保证责任；7、上述被告共同向原告邮政银行武汉分行支付为实现本次债权发生的一审诉讼阶段律师代理费103800元；8、本案的诉讼费用由上述被告共同承担。
被告宝刚公司、乔安群、胡娟、文松公司、常军、乔雪晴、杨和清未到庭，亦未提交答辩意见。
经审理查明，原告邮政银行武汉分行所诉事实属实，本院予以认定。
另查明，截止2015年1月27日，被告宝刚公司尚欠原告邮政银行武汉分行借款500万元、利息28231.93元、罚息101209.58元未还。
还查明，原告邮政银行武汉分行为本案诉讼支出律师代理费103800元。
本案立案前，原告邮政银行武汉分行向本院申请对被告宝刚公司、乔安群、胡娟、文松公司、常军、乔雪晴、杨和清名下价值530万元的财产予以查封、冻结并提供担保。本院审查后，依法裁定对被告宝刚公司、乔安群、胡娟、文松公司、常军、乔雪晴、杨和清名下价值530万元的财产，予以查封、冻结。
上述事实，有当事人的陈述及原告邮政银行武汉分行提交的《小企业最高额综合授信合同》、《小企业额度借款合同》、《小企业最高额抵押合同》、《土地使用权他项权证》、《房屋他项权证》、《最高额保证合同》、《小企业贷款（手工）借据》、借款逾期利息及罚息表、《委托代理协议》及发票等证据材料予以证明，以上证据均经庭审质证属实，本院予以认定。
本院认为，原告邮政银行武汉分行提供的上述证据，足以支持其诉讼主张，因此，原告邮政银行武汉分行要求被告宝刚公司偿还借款本金、利息、罚息和支付律师代理费，以及对被告宝刚公司抵押的土地使用权、被告乔安群、胡娟、文松公司抵押的房屋享有优先受偿权和被告常军、乔雪晴、杨和清对被告宝刚公司的债务承担连带清偿责任的诉讼请求，具有事实和法律依据。本院予以支持。原告邮政银行武汉分行要求被告宝刚公司支付违约金的诉讼请求，因双方间的借款合同已约定的罚息，具有违约金的性质，本院已支持了该罚息请求，因此对原告邮政银行武汉分行要求被告宝刚公司支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。被告宝刚公司、乔安群、胡娟、文松公司、常军、乔雪晴、杨和清经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃诉讼权利，应承担举证不能的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告湖北宝刚实业投资有限公司向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司武汉市分行偿还借款500万元；
二、被告湖北宝刚实业投资有限公司向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司武汉市分行支付利、罚息（截止2015年1月27日的利息为28231.93元、罚息101209.58元，此后的利、罚息按合同约定的利率标准计算至偿清之日止）；
三、被告湖北宝刚实业投资有限公司向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司武汉市分行支付因本案产生的律师代理费103800元；
四、如被告湖北宝刚实业投资有限公司未履行上述第一、二、三项判决确定的还款义务，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司武汉市分行有权对被告湖北宝刚实业投资有限公司位于湖北省鄂州市新庙镇英山村的土地使用权实现抵押权所得价款在最高额5000900元的范围内优先受偿；
五、如被告湖北宝刚实业投资有限公司未履行上述第一、二、三项判决确定的还款义务，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司武汉市分行有权对被告乔安群位于湖北省鄂州市明塘后路一层自东向西第四间的房屋实现抵押权所得价款在最高额125万元的范围内优先受偿；
六、如被告湖北宝刚实业投资有限公司未履行上述第一、二、三项判决确定的还款义务，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司武汉市分行有权对被告鄂州市文松房地产开发有限公司位于湖北省鄂州市滨湖南路北侧文松花园综合楼2单元9层东户的房屋实现抵押权所得价款在最高额1023500元的范围内优先受偿；
七、被告常军、乔雪晴、杨和清对上述第一、二、三项判决确定的还款义务在最高额7751200元的范围内承担连带清偿责任；
八、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司武汉市分行的其他诉讼请求。
上述款项，于本判决生效后十日内履行。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费48783元、保全费5000元、公告费260元、其他诉讼费用180元，共计54223元，被告中国邮政储蓄银行股份有限公司武汉市分行负担1050元，被告湖北宝刚实业投资有限公司、乔安群、胡娟、鄂州市文松房地产开发有限公司、常军、乔雪晴、杨和清共同负担53173元（此款原告中国邮政储蓄银行股份有限公司武汉市分行已垫付法院，被告湖北宝刚实业投资有限公司、乔安群、胡娟、鄂州市文松房地产开发有限公司、常军、乔雪晴、杨和清随同上述判决款项一并给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司武汉市分行）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。
审 判 长 陈 中
人民陪审员 纪世荣
人民陪审员 秦建刚
二〇一五年十一月十三日
书 记 员 温光远