吉林市船营区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）船民一初字第1400号
原告：钟某甲，男，汉族，住吉林市船营区。
委托代理人：尹玉娥，女，汉族，吉林市船营区黄旗法律服务所法律工作者，住吉林市昌邑区。
被告：钟某乙，女，汉族，住山东省安丘市。
委托代理人：张井荣，男，汉族，吉林市虹业法律服务所法律工作者，住吉林市船营区。
被告：钟某丙，女，汉族，住山东省安丘市。
委托代理人：张井荣，男，汉族，吉林市虹业法律服务所法律工作者，住吉林市船营区。
被告：钟某丁，女，汉族，住吉林市船营区。
委托代理人：李权，吉林众达律师事务所律师。
被告：吕某某（曾用名钟某戊），女汉族，吉住吉林市船营区。
委托代理人：杨某某，女，汉族，住吉林市船营区。
委托代理人：李权，吉林众达律师事务所律师。
原告钟某甲与被告钟某丙、钟某乙、钟某丁、吕某某继承纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告钟某甲及其委托代理人尹玉娥、被告钟某丙和钟某乙的委托代理人张井荣、被告钟某丁及其委托代理人李权、吕某某及其委托代理人杨某某、李权到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告钟某甲诉称：钟某己（2010年5月6日去世）生前共有四名子女，女儿钟某丙、钟某乙、儿子钟某甲、钟某庚（于1997年1月18日去世）。被告钟某丁、吕某某系钟某庚女儿。钟某己生前有一处房屋，2010年该房屋被征占，后钟某己与吉林市船营区欢喜乡人民政府达成产权调换协议，原告为其交纳了扩大面积费用。2013年1月，拆迁单位为钟某己安置了坐落于吉林市船营区解放西路某房屋和坐落于吉林市船营区某房屋两处，产权人均为钟某己。原告认为自己享有产权调换协议书和产权调换协议书项下80%的权利，故诉至法院，请求判令：1、原告享有产权调换协议书和产权调换协议书项下80%的权利；2、本案诉讼费及评估费由被告承担。
被告钟某丙、钟某乙辩称：钟某乙、钟某丙应各继承5%，要求钟某甲继承余下各自20%份额。
被告钟某丁、吕某某辩称：一、同一顺序继承人一般应当均等继承，原告没有特殊权利，且原告没有对被继承人尽到更多的赡养义务。钟某庚是钟某己的次子，先于被继承人钟某己死亡，钟某丁、吕某某享有代位继承权。被继承人钟某己在1983年到1997年的十四年间一直与钟某丁、吕某某的父母共同生活，并由他们照顾其日常生活，钟某庚已经尽到赡养义务。1997年，钟某庚去世后，钟某丁、吕某某年幼，与母亲生活非常困难，钟某己才到原告处生活。尔后在原告处只生活了13年，每逢年节，二名被告母女三人就会去看望被继承人，并给其买食品、衣服。钟某己去世之前身体状况良好，生活始终能够自理，所以，原告没有尽更多的赡养义务，不存在可以照顾和多分遗产的事由；二、原告钟某甲所陈述的房屋交款情况与事实不符。二名被告已将扩大面积费4000元交给了原告，由原告转交给了房屋拆迁安置单位；三、房屋拆迁所产生的过渡费、动迁费、宅基地费合计约60000元，均被原告领取后强占，请求法院对原告判决少分或者不分遗产；四、本案被告钟某丙、钟某乙均年龄较大并远在山东省，其代理人均是原告的直系亲属，起诉状上写的钟某乙的电话又是吉林市的，明显有造假的嫌疑。
原告钟某甲为证实其诉讼主张，向本院提供了如下证据：
1、原告身份证复印件1份，证明原告自然情况及主体资格；
2、被告钟某丁身份证复印件、常住人口信息表各1份、被告吕某某身份证复印件、常住人口信息表各1份、被告钟某乙身份证复印件、常住人口信息表各1份、被告钟某丙身份证复印件、常住人口信息表各1份，证明四名被告自然情况及主体资格；
3、吉林市船营区欢喜乡某委员会证明复印件1份，证明被继承人钟某己于2010年5月6日去世；
4、钟某庚死亡证明复印件1份，证明钟某庚于1997年1月18日因煤气中毒死亡；
5、吉林市船营区欢喜乡某委员会证明1份，证明钟某己生前有四名子女，分别是长子钟某甲、次子钟某庚、三女钟某丙、四女钟某乙。钟某庚有两个女儿钟某丁、吕某某；
6、山东省潍坊市某村委会证明1份，证明钟某己有两个女儿钟某丙、钟某乙在该村居住；
7、吉林市船营区欢喜乡某村民联名证明1份，证明钟某甲一直与被继承人钟某己住在一起，尽了全部赡养义务；
8、编号某产权调换协议书1份，证明拆迁的房屋面积是101.4平方米，回迁后调换了一处面积81平方米房屋；
9、编号某产权调换协议书1份，证明回迁单位调换了另一处面积45平方米的房屋；
10、吉林市船营区人民法院（2013）船民一初字第某号民事判决书1份，证明①原告和钟某己一起生活，吃、穿、住、医疗等全部由钟某甲负担，钟某己去世后丧葬事宜均由钟某甲处理，原告对死者尽了全部赡养义务；②钟某丙、钟某乙长期以来一直在山东潍坊居住，没有尽主要赡养义务；③钟某庚于1997年因煤烟中毒去世，女儿钟某丁、吕某某尚在年幼，不能履行赡养义务；
11、某村委会证明1份、农村宅基地证书1份，证明宅基地补偿款不只是钟某己一人的，是共计六人的；
被告钟某丙、钟某乙对上述证据无异议。
被告钟某丁、吕某某对上述证据的质证意见为：对证据7有异议，钟某庚去世前与钟某己一起生活。对证据11真实性无异议，就是宅基地发放的款项问题，与具体几户人口没有关系。对其他证据无异议。
被告钟某丙、钟某乙未向本院提供证据。
被告钟某丁、吕某某针对自己的抗辩主张，向本院提供如下证据：
1、（2013）船民一初字第426号民事判决书原件1份，证明原告提供的证据7与事实不符；
2、（2013）船民一初字第426号第2次庭审笔录查档件1份，证明钟某庚生前对钟某己夫妇尽了赡养义务；
3、吉林市船营区欢喜乡某村12位村民书面证言1份，证明钟某庚夫妻与钟某己夫妻共同生活14年、钟某庚夫妻对钟某己尽了主要赡养义务；
4、私有房屋所有权证1份，证明1993年4月被继承人钟某己取得了位于吉林市船营区某房屋，产权证号为吉房权船字第某号；
5、吉林市船营区欢喜乡某村民委员会证明1份，证明本案争议房屋动迁后给付的宅基地款为2028元，该笔款项由钟某甲领取。
原告钟某甲对上述证据质证意见为：对证据1真实性无异议；对证据2、3真实性无异议，但证人应该出庭接受原、被告质证和法庭质询；对证据4无异议；对证据5真实性无异议，但是这笔款项已经交给死者钟某己。
被告钟某丙、钟某乙对上述证据1-3的真实性无异议，对证据4、5无异议。
本院依职权调取吉林信翔房屋拆迁情况说明1份，该情况说明中载明：被征收人钟某己，附属物补偿款金额为350元，过渡补助费（2009.10.24-2012.6.24）为37720元，合计发放补偿款为38070元，上述款项已由钟某甲领取，未发放的过渡补助费（2012.6.24-2013.3.30）为17339元。
原告钟某甲对上述证据的质证意见为：对情况说明真实性无异议，但上述款项其中一部分是钟某己生前钟艳领取的，该笔款项已给了钟某己。
被告钟某丙、钟某乙、钟某丁、吕某某对上述证据无异议。
通过当事人陈述、举证及质证，本院对各方提供的证据材料作如下分析评判：原告提供证据1-6、8-10，四名被告均无异议，本院对其真实性予以确认；证据7，虽被告钟某丁、吕某某有异议，并提供证据对该证据予以反驳，但双方所要证明的内容并不矛盾，本院予以采信；证据11，本院对其真实性予以确认。被告钟某丁、吕某某提供证据1-5的真实性予以确认。
结合原、被告的陈述、举证及各方质证意见，本院确认如下事实：被继承人钟某己与赵有兰生育二子，长子钟某甲、次子钟某庚，赵有兰于1987年2月去世。钟某丙、钟某乙系被继承人钟某己与前妻所生之女。钟某庚于1997年1月18日因煤烟中毒死亡，其有二女，长女钟某丁、次女吕某某（曾用名钟某戊）。2010年5月6日，被继承人钟某己因病死亡。钟某庚生前与钟某己共同生活14年，其去世后，钟某己与钟某甲共同生活13年直至去世。
位于吉林市船营区某房屋，产权人是钟某己。2010年4月，因解放西路道路改造项目，拆迁人吉林市政府投资建设项目管理中心委托拆迁单位吉林信翔房屋拆迁有限公司拆除上述房屋。2010年3月2日，钟艳（系钟某甲女儿）以钟某己的名义与吉林市政府投资建设项目管理中心签订编号为某号产权调换协议，约定：拆迁人吉林市政府投资建设项目管理中心（甲方），被拆迁人钟某己（乙方），拆迁实施单位吉林信翔房屋拆迁有限公司。乙方房屋1栋，建筑面积101.4平方米，产权性质为私产，用途住宅，房屋所有权证编号为吉房权船字第某号。甲方将坐落于解放西路回迁区房屋作为产权调换的房屋，安置乙方期房1栋，设计面积81平方米。乙方应交纳各项费用6296元，乙方保证在2010年3月7日前将上述房屋交给甲方拆除。乙方保证在2010年3月7日前将本协议第四条规定的总计交纳金额（即前述6296元）结清。甲方保证在2011年8月30日内将产权调换房屋交给乙方。过渡期限内自行过渡，过渡期限内的住宅房屋补助费为每月每平方米6元。乙方应得的拆迁补贴建筑面积为16.73平方米。同日，双方签订协议签订编号为某号产权调换协议，约定：拆迁人吉林市政府投资建设项目管理中心（甲方），被拆迁人钟某己（乙方），拆迁实施单位吉林信翔房屋拆迁有限公司。甲方将坐落于解放西路回迁区的房屋作为产权调换的房屋，安置乙方期房1栋，设计面积45平方米。乙方保证在2010年3月7日前将上述房屋交给甲方拆除。甲方保证在2011年8月30日内将产权调换房屋交给乙方。钟艳按照协议第四项中的约定交纳人民币6296元。2013年，钟某甲选取了位于吉林市船营区某房屋及位于吉林市船营区某房屋进行安置，尚未入住。
2013年，钟某丁、吕某某诉至本院，请求判令二名原告共同继承被继承人钟某己征地补偿款37800元。本院经审理查明钟某己死亡时留有征地补偿款为70500元，扣除钟某甲为钟某己办理丧葬事宜花费丧葬费16000元，余款54500元。于2013年11月1日作出（2013）船民一初字第426号民事判决，判令上述征地补偿款由钟某丁、吕某某各继承9000元、钟某丙、钟某乙各继承3000元、钟某甲继承30500元。该判决已经生效。2014年10月27日，钟某甲诉至本院，请求判令：1、原告享有产权调换协议书和产权调换协议书项下80%的权利；2、本案诉讼费和评估费由被告承担。庭审中，钟某甲、钟某丙、钟某乙、钟某丁、吕某某均认可安置房屋即位于吉林市船营区某房屋及位于吉林市船营区某房屋按照每平方米3300元计算房屋价值。
另，被继承人钟某己、产权调换协议，附属物补偿款金额为350元，过渡补助费（2009.10.24-2012.6.24）为37720元，合计发放补偿款为38070元，上述款项已由钟某甲领取，未发放的过渡补助费（2012.6.24-2013.3.30）为17339元。
再查，被继承人钟某己死亡时应得宅基地补偿款为2028元，该笔款项已由钟某甲领取。
本院认为：
一、本案继承人的范围。按照《中华人民共和国继承法》第五条的规定，本案应按照法定继承处理，对被继承人钟某己的遗产应按法定继承分割。钟某丙、钟某乙、钟某甲与钟某己是父亲与子女关系，故钟某丙、钟某乙、钟某甲享有继承权；被继承人钟某己的次子钟某庚先于其去世，其继承权由钟某庚的晚辈直系血亲钟某丁、吕某某代位继承，继承其父亲钟某庚应当继承的份额，故钟某丁、吕某某依法享有继承权。
二、被继承人钟某己遗产具体分割如下：
1、遗产范围。钟某己死亡时应得位于吉林市船营区某房屋（现价值3300元／平方米×83.75平方米=276375元）、位于吉林市船营区某房屋（现价值3300元／平方米×47.4平方米=156420元）、宅基地补偿费2028元、附属物补偿款350元、已发放过渡补助费37720元、未发放的过渡补助费17339元。上述款项合计57437元，扣除钟某甲交纳扩大面积费6296元，余款51141元及房屋二处由钟某甲、钟某丙、钟某乙、钟某丁、吕某某继承；
2、关于钟某甲主张多分遗产的问题。我国《继承法》规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽到了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分。钟某庚去世前与被继承人钟某己共同生活14年，尽到主要扶养义务，可以多分遗产，代位继承人钟某丁、吕某某未提供证据证明自己对被继承人钟某己尽到赡养义务，本院不予考虑；被继承人钟某己去世前与钟某甲共同生活13年，年事已高，可以认定钟某甲尽到了更多的扶养义务，钟某甲可以多分上述遗产；钟某丙、钟某乙远在山东，未对钟某己尽到主要赡养义务，庭审中，钟某丙、钟某乙主张继承遗产各继承5%份额，并要求将应继承份额让渡给钟某甲，系对自己权利的处分，本院予以支持。
三、原告主张本案评估费由被告承担，因本案未经过鉴定评估程序，未产生评估费，故原告该项诉请，本院不予支持。原告主张部分过渡补助费、宅基地补偿费等款项系钟某己生前由钟艳（原告钟某甲）领取，已经交付给了钟某己，但未提供证据证明，本院不予采信。被告钟某丁、吕某某主张钟某丙、钟某乙有身份造假的嫌疑，因未提供相反的证据予以反驳，本院不予支持。同时，为便于当事人更好地管理财产，不再因此事再出现纠纷，本院依财产价值合并后进行实际分配。存放在吉林信翔房屋拆迁有限公司钟某己名下尚未发放的过渡补助费17339元由钟某甲领取。
综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、编号为某号、设计面积45平方米产权调换协议书项下权利由被告钟某丁、吕某某继承，各自享有50%份额；
二、编号为某号、设计面积81平方米产权调换协议书项下权利由原告钟某甲继承并由其享有；
三、原告钟某甲于本判决生效之日起十日内，向被告钟某丁、吕某某各支付房屋折价款6478.8元；
四、原告钟某甲于本判决生效之日起十日内，向被告钟某丙、钟某乙各支付房屋折价款24169.8元；
五、驳回原告钟某甲其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7195元（原告已交纳）由原告钟某甲负担3957元，被告钟某丙、钟某乙各负担360元，被告钟某丁、吕某某各负担1259元，四名被告负担部分于本判决生效后十日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。
审 判 长 李建华
审 判 员 赵雅平
人民陪审员 李淑杰
二〇一五年五月十九日
书 记 员 张笑男