上海市宝山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宝民二（商）初字第961号
原告中国工商银行股份有限公司上海市宝山支行，住所地上海市宝山区。
负责人王睿，行长。
委托代理人王嘉文。
委托代理人沈春，上海政明律师事务所律师。
被告陈小容，女，汉族，1977年10月5日生，户籍地福建省南平市。
被告陈祥源，男，1977年6月22日生，汉族，户籍地福建省宁德市。
被告吕顺平，男，1988年3月15日生，汉族，户籍地福建省宁德市。
被告杜丽容，女，1975年7月4日生，汉族，户籍地福建省南平市。
被告陈佳余，男，1985年9月10日生，汉族，户籍地福建省宁德市。
被告上海骏宏物资集团有限公司（简称骏宏公司），住所地上海市松江区。
法定代表人陈菊花。
被告陈菊花，女，1963年6月19日生，汉族，户籍地上海市松江区。
被告陈佳炜，男，1988年11月29日生，汉族，户籍地福建省南平市。
被告陈雪妹，女，1990年9月14日生，汉族，户籍地福建省宁德市。
被告蒋文平，男，1967年12月5日生，汉族，户籍地福建省南平市。
被告陈桂英，女，1978年3月8日生，汉族，户籍地福建省南平市。
被告彭茂盛，男，1967年2月7日生，汉族，户籍地福建省宁德市。
被告陈妙平，女，1968年4月15日生，汉族，户籍地福建省宁德市。
被告黄桥，男，1989年7月4日生，汉族，户籍地福建省南平市。
被告陈国兴，男，1967年1月24日生，汉族，户籍地福建省福州市。
被告黄丽钦，女，1967年7月11日生，汉族，户籍地福建省福州市。
被告苏振垒，男，1982年3月30日生，汉族，户籍地福建省南平市。
被告陈军，男，1988年3月13日生，汉族，户籍地福建省南平市。
被告张敏敏，女，1991年5月28日生，汉族，户籍地福建省南平市。
被告陈桂花，女，1960年8月10日生，汉族，户籍地福建省南平市。
被告陈树根，男，1980年3月4日生，汉族，户籍地福建省宁德市。
被告周爱平，女，1980年12月23日生，汉族，户籍地福建省宁德市。
被告周华浪，男，1967年2月1日生，汉族，户籍地福建省宁德市。
被告ＸＸ英，女，1965年5月18日生，汉族，户籍地福建省宁德市。
被告周肖斌，男，1990年2月4日生，汉族，户籍地福建省宁德市。
被告周国隆，男，1992年4月17日生，汉族，户籍地福建省宁德市。
被告上海祥林物资有限公司（简称祥林公司），住所地上海市奉贤区。
法定代表人陈小容。
原告中国工商银行股份有限公司上海市宝山支行与陈小容等二十七被告金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月29日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人王嘉文、沈春到庭参加诉讼。陈小容等被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司上海市宝山支行诉称：2012年11月21日被告陈小容（主借款人）、陈祥源（共同借款人）与原告（贷款人、抵押权人）签订编号为XXXXXXXXXXXXX《个人借款／担保合同》，约定由原告向借款人发放贷款668万元，用于购买钢材，借款期限为12个月，贷款利率为中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮15%，采用按月付息一次还本方式还款，逾期还款的罚息利率在约定利率基础上加收40%确定。2012年11月22日原告按约发放贷款。被告杜丽容、吕顺平、陈佳余、陈小容（乙方、联保小组成员）与原告（甲方）签订编号XXXXXXXXXXXXX-
LB《个人贷款业务商户联保协议》，乙方为甲方与任一联保小组成员签订的《个人借款／担保合同》的债务提供连带责任保证，保证范围包括本金、利息、复利、罚息等。被告上海祥林物资有限公司向原告出具《个人贷款业务参与还贷承诺书》，同意就陈小容与原告签订的《个人借款／担保合同》项下本息等承担共同还款义务。被告骏宏公司与原告签订编号为XXXXXXXXXXXXX-
BZ002《个人借款保证合同》（一位保证人对应众多借款人），骏宏公司为杜丽容、吕顺平、陈佳余、陈小容与原告签订的《个人借款／担保合同》所涉债务向原告提供连带责任保证，保证责任范围包括本金、利息、复利、罚息等。被告陈菊花与原告签订编号XXXXXXXXXXXXX-
BZ001《个人借款保证合同》（一位保证人对应众多借款人），陈菊花为杜丽容、吕顺平、陈佳余、陈小容与原告签订的《个人借款／担保合同》所涉债务向原告提供连带责任保证，保证责任范围包括本金、利息、复利、罚息等。被告陈小容、陈祥源、陈佳炜、陈雪妹、蒋文平、陈桂英、彭茂盛、陈妙平、黄桥、陈国兴、黄丽钦、陈军、苏振垒、陈桂花、陈树根、周爱平、周华浪、ＸＸ英、周肖斌、周国隆、张敏敏与原告签订编号XXXXXXXXXXXXXDY《个人借款最高额抵押合同》，上述抵押人提供相应房产十二处（见抵押物清单）为杜丽容、吕顺平、陈佳余、陈小容自2012年11月14日至2013年11月14日期间在最高余额2，523万元的债务提供最高额抵押担保。借款人未按约偿还借款本息，原告因催要无果而诉讼，请求判令：1、被告陈佳余归还原告借款本金800万元，并支付截至2014年6月25日的利息、逾期利息165783.4元及自2014年6月26日起至款项结清之日按合同约定计算的逾期利息；2、被告杜丽容、吕顺平、陈小容、骏宏公司、陈菊花对前述第1项债务承担连带保证责任；3、被告祥林公司对前述第1项债务承担共同清偿责任；4、被告陈佳余届期不能清偿前述第1项债务的，原告可以对抵押的十二处房产依法实现抵押权（分别座落于上海市松江区泗泾镇泗砖路XXX弄XXX号XXX-
XXX层、上海市松江区九亭镇涞亭北路XXX弄XXX号XXX室、上海市松江区环城路XXX号XXX-
XXX层、上海市松江区乐都路XXX号XXX层F座办公、上海市松江区泗泾镇沪松公路XXX弄XXX号XXX室、上海市松江区环城路XXX号XXX-
XXX层、上海市松江区泗泾镇泗砖路XXX弄XXX号XXX-
XXX层、上海市松江区泗泾镇沪松公路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室、上海市松江区泗泾镇沪松公路XXX弄XXX号XXX室、上海市松江区乐都路XXX号XXX层F座办公、上海市松江区泗泾镇沪松公路XXX弄XXX号XXX室、上海市松江区洞泾镇横港路XXX弄XXX号全幢）；5、诉讼费由全部被告共同承担。
原告为证明其主张向本院提交了以下证据：1、2012年11月21日原告与被告陈小容、陈祥源签订的《个人借款／担保合同》，证明原告与陈小容、陈祥源之间存在借款合同关系；
2、个人借款凭证，证明原告于2012年11月22日向被告陈小容发放贷款800万元；
3、被告杜丽容、吕顺平、陈佳余、陈小容（乙方、联保小组成员）与原告（甲方）签订《个人贷款业务商户联保协议》，证明各被告作为联保成员相互为其他成员就《个人借款／担保合同》债务承担共同连带责任保证；
4、被告祥林公司出具给原告的《个人贷款业务参与还贷承诺书》，证明祥林公司承诺共同偿还《个人借款／担保合同》所涉借款本息等；
5、原告与被告骏宏公司、陈菊花签订的《个人借款保证合同》，证明骏宏公司及陈菊花同意对《个人借款／担保合同》所涉本息承担连带保证责任；
6、原告与被告陈小容、陈祥源、陈佳炜、陈雪妹、蒋文平、陈桂英、彭茂盛、陈妙平、黄桥、陈国兴、黄丽钦、陈军、苏振垒、陈桂花、陈树根、周爱平、周华浪、ＸＸ英、周肖斌、周国隆、张敏敏签订的《个人借款最高额抵押合同》、抵押权登记证明，证明被告陈小容等抵押人同意为债务人的债务向原告提供最高余额2，523万元的抵押担保，抵押房产登记权属如下：陈小容名下座落于上海市松江区泗泾镇泗砖路XXX弄XXX号XXX-
XXX层、上海市松江区九亭镇涞亭北路XXX弄XXX号XXX室房产；陈佳炜、陈雪妹名下座落于上海市松江区环城路XXX号XXX-
XXX层房产；蒋文平、彭茂盛、黄桥名下座落于上海市松江区乐都路XXX号XXX层F座办公房产；陈国兴名下座落于上海市松江区泗泾镇沪松公路XXX弄XXX号XXX室；陈军、苏振垒名下座落于上海市松江区环城路XXX号XXX-
XXX层；陈桂花名下座落于上海市松江区泗泾镇泗砖路XXX弄XXX号XXX-
XXX层、上海市松江区泗泾镇沪松公路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室、上海市松江区泗泾镇沪松公路XXX弄XXX号XXX室、上海市松江区乐都路XXX号XXX层F座办公房产；陈树根、周爱平名下座落于上海市松江区泗泾镇沪松公路XXX弄XXX号XXX室房产；周华浪、ＸＸ英、周肖斌、周国隆名下座落于上海市松江区泗泾镇横港路XXX弄XXX号全幢房产，并且办理了抵押权登记。
陈小容等被告未作答辩。
鉴于陈小容等被告未到庭应诉，故本院对原告的陈述及提供的证据，进行核对，经审理查明，确认原告所述属实。
本院认为：原告与被告陈小容、陈祥源之间的《个人借款／担保合同》合法有效，受法律保护。原告按约发放贷款后，被告陈小容、陈祥源作为借款人应当按约偿还借款本息。杜丽容等被告与原告签订了联保协议，应承担连带保证责任。被告骏宏公司及陈菊花与原告分别签订了保证合同，应承担连带保证责任。被告祥林公司出具了共同还款承诺书，故应与债务人共同偿还借款本息。陈小容等被告提供房产的抵押担保，并办理了抵押权登记，原告有权依法对抵押房产实现抵押权。陈小容等被告经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，本院视为各被告放弃抗辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告陈小容、陈祥源共同归还原告中国工商银行股份有限公司上海市宝山支行借款本金668万元，支付截至2015年3月21日的利息、逾期利息35，849.33元及自2015年3月22日起至款项结清之日按合同约定计算的逾期利息，于本判决生效之日起十日内付清。
二、被告上海祥林物资有限公司对前述债务承担共同还款责任。
三、被告上海骏宏物资集团有限公司、陈菊花、杜丽容、吕顺平、陈佳余对前述债务承担连带清偿责任。
四、被告陈小容、陈祥源届期如不能清偿前述债务的，以最高额2，523万元为限，原告可以依法对抵押的十二处房产实现抵押权（上述抵押房产登记权属如下：陈小容名下座落于上海市松江区泗泾镇泗砖路XXX弄XXX号XXX-
XXX层、上海市松江区九亭镇涞亭北路XXX弄XXX号XXX室房产；陈佳炜、陈雪妹名下座落于上海市松江区环城路XXX号XXX-
XXX层房产；蒋文平、彭茂盛、黄桥名下座落于上海市松江区乐都路XXX号XXX层F座办公房产；陈国兴名下座落于上海市松江区泗泾镇沪松公路XXX弄XXX号XXX室；陈军、苏振垒名下座落于上海市松江区环城路XXX号XXX-
XXX层；陈桂花名下座落于上海市松江区泗泾镇泗砖路XXX弄XXX号XXX-
XXX层、上海市松江区泗泾镇沪松公路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室、上海市松江区泗泾镇沪松公路XXX弄XXX号XXX室、上海市松江区乐都路XXX号XXX层F座办公房产；陈树根、周爱平名下座落于上海市松江区泗泾镇沪松公路XXX弄XXX号XXX室房产；周华浪、ＸＸ英、周肖斌、周国隆名下座落于上海市松江区泗泾镇横港路XXX弄XXX号全幢房产）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费59，529元、公告费1，400元，合计诉讼费60，929元（原告已预缴）由陈小容等二十七被告共同负担，于本判决生效之日起七日内缴至上海市宝山区代理法院收费专户（开户行：农行上海友谊支行，账号：033319－XXXXXXXXXXXXXXX）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本，并按上诉状请求金额预缴上诉受理费（缴付办法同上），上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 苏光华
代理审判员 王广灏
人民陪审员 秦瑞秋
二〇一五年八月十一日
书 记 员 施 怡
附：相关法律条文
附：相关的法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第八条??依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。