广西壮族自治区钦州市钦北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）钦北民初字第1795号
原告梁超，居民。
委托代理人张智凡，广西同望律师事务所律师。
委托代理人黄露仪，广西同望律师事务所实习律师。
被告韦华超，居民。
被告关微，居民。
被告方翠艳，居民。
被告韦旭才，居民。
被告方翠艳、韦旭才的委托代理人李春起，广西桂信律师事务所律师。
原告梁超诉被告韦华超、关微、方翠艳、韦旭才民间借贷纠纷一案，本院于2015年9月1日受理后，依法组成合议庭，于2015年11月12日公开开庭进行了审理，书记员吴屯担任法庭记录。原告梁超及其委托代理人张智凡、黄露仪、被告方翠艳及韦旭才的委托代理人李春起到庭参加诉讼，被告韦华超经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告梁超诉称，2014年9月19日，原告梁超与被告韦华超签订了一份《借款（抵押担保）合同》，约定：被告韦华超向原告梁超借款人民币450000元，借款期限自2014年9月19日至2014年10月19日，利息按2%计，如有逾期按银行同期贷款利率四倍计付利息。被告方翠艳、韦旭才自愿以其名下位于钦北区小董镇的房屋作为借款抵押担保；如被告韦华超不能按时还款又不能达成延期协议，原告可以通过合法方式处分该抵押物，价款由原告优先受偿。合同签订后，原告依约向被告韦华超提供了借款450000元，当日，韦华超向原告出具了一份《收据》，确认收到款项事实。2015年3月18日，被告关微向原告出具了一份《配偶方声明书》，确定作为韦华超的配偶对韦华超向银平、梁超借款150万元，被告关微知情并同意用其名下的所有及共同财产提供担保。借款期限届满之后，经原告梁超多次催促，被告韦华超均未能按时归还借款，被告关微亦未承担连带偿还责任。原告认为，被告韦华超、关微及方翠艳、韦旭才拒不偿还原告借款，给原告造成了重大经济损失，请求人民法院判令被告韦华超偿还原告借款本金450000元及支付利息9000元（以450000元为基数，自2014年9月19日起计至2014年10月19日，按2%计付），被告向原告支付逾期还款利息（以450000元为基数，自2014年10月20日起计还清为止，按银行同期流动资金贷款利率的四倍分段计付），被告关微对上述债务承担连带责任；原告对被告方翠艳、韦旭才位于钦州市钦北区小董镇的房屋（所有权证号：钦北区字第××号）折价或以拍卖、变卖该抵押物的价款享有优先受偿权，诉讼费由被告韦华超承担。庭审前，原告主张放弃对被告关微的诉讼请求，即撤销要求关微对韦华超的债务承担连带责任。
原告为主张诉请，在举证期限内向本院提交了以下证据：
1、借款（抵押担保）合同，证明原告梁超与被告韦华超于2014年9月19日签订了一份借款（抵押担保）合同，就借款金额、期限、还款时间、担保责任、违约责任等进行了约定；
2、网上银行电子回单、收据，证明原告梁超依约于2014年9月19日向被告韦华超提供了借款450000元整，韦华超向梁超出具了一份《收据》，确定收款事实；
3、房屋所有权证、土地使用权证，证明被告方翠艳与银平办理了抵押登记手续，该抵押担保范围包含原告梁超的债权；
4、结婚证，证明被告方翠艳与韦旭才是夫妻关系的事实。
被告韦华超、方翠艳辩称，被告方翠艳仅将所持有的房屋所有权作为担保，并没有国有土地所有证作为抵押，在小董镇的房屋作为贷款担保的只是房产，只在房屋的所有权范围内行使抵押担保责任；被告方翠艳抵押的房产对被告韦华超的借款不承担连带偿还责任；原告对方翠艳的抵押房屋财产不具有优先赔偿权；被告韦旭才没有抵押担保物，对被告韦华超与原告梁超的贷款不承担担保责任。
被告韦华超不出庭参加诉讼，也不作书面答辩。
被告韦华超、方翠艳、韦旭才在举证期限内没有向本院提交证据。
本案证据经庭审质证，本院认证如下：
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提供的证据进行质证的权利，被告韦华超经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为已放弃答辩和质证的权利。被告方翠艳、韦旭才对原告提交的证据1的真实性、关联性无异议，但对合法性部分有异议，即依据合同第六条第四款的约定原告方不因此享有优先受偿权，不能对抗第三人；被告韦旭才对韦华超的欠款不应承担连带担保责任；对证据2、3、4的真实性、合法性、关联性没有异议，但抵押信息无法确认真实性，土地使用证则与本案无关。本院认为，原告提供的证据1、2、3、4，经审查具有真实性、合法性、关联性，予以采信。
综合全案证据及当事人庭审陈述，本院确认如下法律事实：
2014年9月19日，被告韦华超及其母亲方翠艳与原告梁超在南宁市青秀区中山路×号共同签订了一份《借款（抵押担保）合同》，约定：被告韦华超向原告梁超借款人民币450000元，借款期限自2014年9月19日至2014年10月19日，月利息按2%计付，被告方翠艳自愿以其名下位于钦州市钦北区小董镇的房屋（520.65㎡、房屋产权证号20××43）作为借款抵押担保；如被告韦华超不能按时还款又不能达成延期协议，原告可以通过合法方式处分该抵押物，价款由原告优先受偿。被告韦华超逾期没有归还借款则属违约，需支付原告合同项款10%的违约金，拖欠期间按银行同期同类贷款利率四倍支付利息，直至还清借款之日止。方翠艳的丈夫韦旭才在合同右下方署名，但未表明其保证人身份或者承担保证责任。合同签订后，原告依约向被告韦华超提供了借款450000元，当日，韦华超向原告出具了一份《收据》，确认收到款项450000元，但各方均未到相关部门办理抵押登记手续。借款期限届满之后，被告未依约归还借款及利息，经原告梁超多次催促，被告韦华超拒绝还款。原告追偿未果遂于2015年9月1日向本院起诉，并提出上述诉讼请求。2015年11月3日，原告向本院提出撤销被告关微的申请，明确自愿放弃对被告关微的诉讼请求。
本院认为，公民之间合法的借贷关系受法律保护。原告与被告韦华超之间存在的借贷关系清楚明确，有双方签订的《借款（抵押担保）合同》及被告韦华超出具的《收据》证实，为合法有效，各方亦无异议，本院予以确认。被告韦华超应于合同约定的期限按期返还原告借款450000元，但韦华超却没有如期还款，经原告催告后仍拒不还款的行为构成违约，违反了合同约定及违背诚实信用原则，应承担违约责任。
（一）关于借款利息的支付问题。根据法律规定，借款人应当按照约定的期限支付利息，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息，原告请求被告支付合同约定借款期间（以450000元为基数，按每月利息2%计，自2014年9月19日至10月19日）的利息9000元以及支付逾期利息（以450000元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算，自2014年10月20日计至还清之日为止），具有合同依据和法律依据，本院予以支持。
（二）关于原告应否对被告方翠艳所有的位于钦州市钦北区小董镇（房屋所有权证号20××43）的房屋享有优先受偿权及被告方翠艳应承担何种责任的问题。被告方翠艳作为担保人在《借款（抵押担保）合同》上签字，同意以登记在其名下的位于钦州市钦北区小董镇（房屋所有权证号20××43）的房屋作为抵押担保，并向原告提供了房产证，在此，方翠艳的抵押担保意思表示明确，被告方翠艳与原告之间的抵押担保合同成立，但依据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条“以建筑物和其他土地附着物和建设用地使用抵押权的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立”的规定以及《最高人民法院﹤关于适用中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第七条“主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任，不应超过债务人不能清偿部分的1／2”的规定，基于被告方翠艳同意用其房产对被告韦华超对原告在本案的借款作抵押担保，但双方均未到相关部门办理抵押登记，致使抵押物权尚未真正设立，不能对抗第三人，故原告对该房屋不能按抵押顺位享有优先受偿权，对于原告的该项诉讼请求，本院不予支持，但抵押合同的设立是为了实现债务的偿还，被告方翠艳应在所提供的抵押担保的房产价值范围内仍需承担补充清偿责任，由于原告并无证据证明未办理抵押登记的责任完全是因被告的过错造成的，因此原告梁超、被告韦华超、方翠艳对抵押权的未真正设立均有一定的责任，且过错相当，故本院认定被告方翠艳应对450000元借款的本息经法院强制执行后被告韦华超不能清偿部分的1／2范围内承担清偿责任。被告方翠艳在承担责任后可向被告韦华超追偿。
（三）关于被告韦旭才应否对被告韦华超所欠原告的借款承担担保偿还责任的问题。保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十一条：“他人在借据、收据、欠条等债权凭证或者借款合同上签字或者盖章，但未表明其保证人身份或者承担保证责任，或者通过其他事实不能推定其为保证人，出借人请求其承担保证责任的，人民法院不予支持”的规定，被告韦旭才虽然在《借款（抵押担保）合同》上的右下方署名，但合同未标明其为保证人，故不能认定被告韦旭才的保证责任成立，故对原告关于请求被告韦旭才对原告的借款承担保证的诉讼请求，本院不予支持。
原告自愿放弃对被告关微的诉讼请求，系合法行使（处分）自身诉讼权利的行为，并不违法法律规定，亦不损害他人合法权益，其余被告无异议，本院予以准许。被告韦华超经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第五条、第三十三条、第四十一条、第四十三条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告韦华超应偿还原告梁超借款450000元及支付借款利息9000元；
二、被告韦华超应支付原告梁超以上借款450000元的逾期还款利息（利息的计算：以450000元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算，自2014年10月20日始计至该借款还清之日为止）；
三、被告方翠艳对上述第一、第二项债务在经强制执行后，被告韦华超不能偿还部分的1／2承担清偿责任；
四、驳回原告梁超的其他诉讼请求。
本案案件受理费9212元（原告已预交）、财产保全费3226元，共12438元，由被告韦华超负担。
上述债务，义务人应在本判决书发生法律效力之日起十日内履行完毕。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可于本案生效判决确定的履行期限的最后一日起二年内，向本院或本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区钦州市中级人民法院。
审 判 长 陆珏燕
代理审判员 陈诗宇
人民陪审员 黄 琼
二〇一五年十二月四日
书 记 员 吴 屯
附：适用法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
《中华人民共和国物权法》
第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》
第五条担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十三条当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。
当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第七条主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。
第九条担保人因无效担保合同向债权人承担赔偿责任后，可以向债务人追偿，或者在承担赔偿责任的范围内，要求有过错的反担保人承担赔偿责任。
担保人可以根据承担赔偿责任的事实对债务人或者反担保人另行提起诉讼。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十一条他人在借据、收据、欠条等债权凭证或者借款合同上签字或者盖章，但未表明其保证人身份或者承担保证责任，或者通过其他事实不能推定其为保证人，出借人请求其承担保证责任的，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。