北京市昌平区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）京0114民初14370号
原告:北京顺建源建筑设备租赁有限公司，住所地北京市昌平区北七家镇东三旗村。
法定代表人：王长红，经理。
委托诉讼代理人：廖ＸＸ，北京晋熙律师事务所律师。
被告：河北省临漳县建筑公司，住所地临漳县城建安路西段。
法定代表人：刘福珍，经理。
委托诉讼代理人：张世美，河北照天律师事务所律师。
被告：刘春风，男，1977年2月28日出生，汉族，住河北省廊坊市永清县。
委托诉讼代理人：冯辉，河北天禹律师事务所律师。
委托诉讼代理人：许长城，河北天禹律师事务所律师。
原告北京顺建源建筑设备租赁有限公司(以下简称顺建源公司)与被告河北省临漳县建筑公司（以下简称临漳建筑公司）、刘春风建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法使用简易程序，公开开庭进行了审理。原告顺建源公司的法定代表人王长红、委托诉讼代理人廖ＸＸ，被告临漳建筑公司的委托诉讼代理人张世美，被告刘春风的委托诉讼代理人冯辉、许长城到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
顺建源公司向本院提出如下诉讼请求：1.解除顺建源公司与临漳建筑公司签订的《周转架料租赁合同》；2.二被告连带向顺建源公司给付至租赁合同解除之日止的租赁费，暂计算至2016年9月1日止租赁费为287198.13元；3.二被告连带向顺建源公司返还租赁的全部建筑器材（6米架子管1970根、4米架子管596根、3.5米架子管276根、3米架子管721根、2.5米架子管1105根、1.5米架子管702根、1米架子管200根、十字扣件8100只、接头扣件660只、转向扣件660只、油托1200套、4米木跳板500块），如不能返还则按合同约定价格赔偿原告共计368010元；4.二被告向顺建源公司给付因转卖建筑器材而给付的违约金30万元；5.二被告向顺建源公司赔偿因逾期给付租金给顺建源公司造成的经济损失；6.二被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：被告刘春风挂靠被告临漳建筑公司承揽东代村幸福家园项目工程，2014年6月11日，顺建源公司与临漳建筑公司签订《周转架料租赁合同》，并加盖“河北省临漳县建筑公司东代村幸福家园项目部”印章，合同约定，租金为钢管0.008元/天/米、扣件0.008元/天/只、4米木跳板0.18元/天/块、油托（32-26）0.025元/天/套。租赁时间及结算方式为：1.顺建源公司从2014年6月11日开始向临漳建筑公司施工工地供料，租赁架料起租为五个月，不足五个月按五个月计算，超过五个月按使用时间计算。2.租赁计费以甲方出据双方经办人签字的《设备器材租赁发货收货凭证》标注的时间和数量为准，计算租用天数和租费。3.乙方租用甲方产生的租赁费第二个月之后每个月三十日前须支付当前总租费的100%，乙方退清材料或者完工后须在一个月内付清所有租费、运费、维修费、赔偿费。合同还约定乙方所租物件必须在合同规定的施工现场内使用，未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁物件转移工地或自行转租、转借。更不得非法占用，抵偿债务或者转卖，如有上述行为，甲方有权终止本合同，并收回全部租用物件或按100%的丢失价格索赔，同时加收总租费的3倍租金。双方还约定乙方在完工以后，丢失赔偿材料在乙方未把丢失赔偿款全部支付甲方之前，所有丢失赔偿材料不得停止计算租赁费。合同签订后，顺建源公司依约履行合同，临漳建筑公司至今未支付任何费用。截至2016年9月1日，被告共拖欠顺建源公司租赁费287198.13元。故原告诉至法院，望判如请。
临漳建筑公司辩称：不同意原告的诉讼请求。第一，临漳建筑公司没有与顺建源公司签订租赁合同，也没有委托他人与顺建源公司签订租赁合同，临漳建筑公司没有承揽、施工“东代村幸福家园项目”。而且临漳建筑公司也没有刻制过“河北省临漳县建筑公司东代村幸福家园项目部”印章，也没有允许任何人刻制使用。第二，临漳建筑公司与刘春风没有挂靠关系，是刘春风冒用临漳建筑公司的名义与他人签订合同，河北省廊坊市文安县人民法院认定刘春风与临漳建筑公司系挂靠关系属于事实不清，证据不足。
刘春风辩称：刘春风与临漳建筑公司是建筑施工合同挂靠关系，原被告签订的《周转架料租赁合同》加盖的项目印章是临漳建筑公司交付给刘春风的。刘春风与顺建源公司签订的《周转架料租赁合同》已于2016年1月31日解除，当日结算租金价款为207311元并签订了书面材料。顺建源公司在结算之日后，未将租赁物运离施工工地，顺建源公司应该自行承担损失，与刘春风无关，且刘春风对于支付相应的保管费用保留诉权。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对本案基本事实认定如下：
1.2014年6月11日，刘春风以临漳建筑公司的名义与顺建源公司签订《周转架料租赁合同》，约定顺建源公司向被告出租建筑设备。关于租赁时间，合同约定，顺建源公司从2014年6月11日开始向被告工地供料。租赁架料起租为五个月，不足五个月按五个月计算，超过五个月按使用时间计算。关于租赁结算，合同约定，租赁计费以顺建源公司出据双方经办人签字的《设备器材租赁发货收货凭证》标注的时间和数量为准，计算租用天数和租费。顺建源公司每月二十五日向被告递交《租用物资结算收费清单》，被告须及时核实签字。被告租用顺建源公司产生的租赁费第二个月之后每个月三十号之前须支付当前总租费的100%，被告退清材料或者完工后须在一个月之内付清所有租费、运费、维修费、赔偿费。关于租赁物的运输，合同约定被告提前2-3日向顺建源公司提交租用材料详细列表。租赁材料必须每车达到40吨，顺建源公司方可送货。被告所租用架料由顺建源公司运输到施工工地，被告负责卸车，被告须提前安排好场地。租赁物品到达被告施工现场后被告经办人验收合格并在《租赁发货凭证》上签字，租用材料被告应当面点清数量，检验质量，过后顺建源公司概不承担任何责任。退租时退租材料由被告负责装车运输到顺建源公司指定卸货地点，被告需要退租的物品必须码放整齐，方便顺建源公司验收装车，验收合格由顺建源公司经办人签字《租赁收料凭证》。如被告不方便自行运输退租材料，需要顺建源公司帮忙运输退租材料，被告需向顺建源公司支付运费100元／每吨（每次退料不得低于40吨）。合同还约定，被告所租物件必须在合同规定的施工场地内使用，未经顺建源公司同意，被告不得擅自将租赁物件转移工地或自行转租，转借。更不得非法占用，抵偿债务或转卖，如有上述行为，顺建源公司有权终止本合同，并收回全部租用物件或按100%的丢失价格索赔，同时加收总租费的3倍租金。在合同尾部，甲方处盖有顺建源公司合同专用章，乙方处盖有“河北省临漳县建筑公司东代村幸福家园项目部”章，并有刘春风本人签名。合同签订后，顺建源公司向河北省文安县东代村幸福家园项目工地发送被告租赁的建筑设备。
2．2016年1月31日，刘春风在顺建源公司制作的“租入材料费用明细表”上签字，确认租赁费共207311.93元，包括6米架子管1970根、4米架子管596根、3.5米架子管276根、3米架子管721根、2.5米架子管1105根、2米架子管447根、1.5米架子管702根、1米架子管200根、十字扣件8100只、接头扣件660只、转向扣件660只、可调座1200套、4米木跳板500块。刘春风认可该明细表的租赁物数量和租赁费金额，但认为其签字确认后，合同即已终止，不产生新的租赁费用。
3.2016年4月6日，河北省文安县人民法院作出（2016）冀1026民初213号《民事判决书》，该判决书认定在文安县东代村幸福家园项目中，刘春风与临漳建筑公司系挂靠关系。该判决书为生效判决书。
上述事实，有《周转架料租赁合同》、《租入材料费用明细表》、（2016）冀1026民初213号《民事判决书》及当事人双方的当庭陈述在案佐证。
本院认为：人民法院生效判决已经确认刘春风与临漳建筑公司构成挂靠关系，刘春风挂靠临漳建筑公司以临漳建筑公司的名义与顺建源公司签订建筑设备租赁合同，顺建源公司与刘春风、临漳建筑公司的建筑设备租赁合同关系成立，刘春风与临漳建筑公司应承担连带民事责任，临漳建筑公司关于自己与刘春风不构成挂靠关系，不应对刘春风的行为承担民事责任的主张本院不予支持。
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，双方应按照合同约定履行义务。当事人协商一致，可以解除合同。现顺建源公司起诉解除诉争的《周转架料租赁合同》，刘春风也同意合同解除，本院认为双方对合同解除已无分歧，争议的焦点在于合同解除时间。刘春风主张2016年1月31日，在其签署费用明细后，合同即已解除，顺建源公司则认为合同仍在继续履行过程中，不认可2016年1月31日合同解除的说法。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利的后果，本案中，刘春风主张合同在2016年1月31日即已解除，但未提交证据证明其在2016年1月31日签署费用明细表时有解除合同的意思表示，也没有证明其在2016年1月31日后有退还租赁物的意思表示或行动，故本院对于刘春风关于诉争租赁合同于2016年1月31日已解除的意见不予采信。刘春风向顺建源公司承租建筑器材，刘春风应当支付相应的租金。2016年1月31日，刘春风与顺建源公司对于租赁物名称、数量、时间和费用进行确认，刘春风对于截止2016年1月31日的租赁费为207311.93元表示认可，本院不持异议。对于2016年1月31日之后的租赁费用，虽然刘春风并未同顺建源公司进行结算，但刘春风认可租赁物的数量，且合同已约定了租赁物单价，顺建源公司于2016年9月1日向本院提起诉讼，其主张截止2016年9月1日的租赁费具有合同依据和事实基础，本院予以支持。
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。现顺建源公司请求被告返还全部租赁建筑器材，刘春风亦表示同意返还，本院对此不持异议。若租赁物存在丢失情况，顺建源公司可依据合同向被告进行索赔。
关于顺建源公司主张被告转卖建筑器材的违约金，刘春风不认可建筑器材被转卖，也同意返还租赁物，现有证据也不足以证明租赁物存在被转卖的情况，故顺建源公司主张该项违约金证据不足，本院不予支持。关于原告主张被告逾期付款的违约金，合同约定承租人应在产生租赁费第二个月之后每个月三十号之前支付当前总租费的100%，承租人退清材料或者完工后须在一个月之内付清所有租费、运费、维修费、赔偿费，但被告自2014年签订合同承租顺建源公司建筑器材至今，未支付任何租赁费，故顺建源公司要求被告以欠付租金为基数，自2016年9月1日起，按中国人民银行同期贷款利率赔偿损失，属于合理诉求，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、解除北京顺建源建筑设备租赁有限公司与河北省临漳县建筑公司、刘春风签订的《周转架料租赁合同》；
二、河北省临漳县建筑公司、刘春风于本判决生效后三十日内连带向北京顺建源建筑设备租赁有限公司支付截止至2016年9月1日的租赁费287198.13元；
三、河北省临漳县建筑公司、刘春风于本判决生效后三十日内连带向北京顺建源建筑设备租赁有限公司返还租赁的建筑器材（6米架子管1970根、4米架子管596根、3.5米架子管276根、3米架子管721根、2.5米架子管1105根、1.5米架子管702根、1米架子管200根、十字扣件8100只、接头扣件660只、转向扣件660只、可调座1200套、4米木跳板500块）；
四、河北省临漳县建筑公司、刘春风于本判决生效后三十日内连带向北京顺建源建筑设备租赁有限公司支付逾期付款利息，以欠付租金287198.13元为基数，按中国人民银行同期贷款利率计算，自2016年9月1日起至实际付清之日止；
五、驳回北京顺建源建筑设备租赁有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6676元，由北京顺建源建筑设备租赁有限公司负担3000元，已交纳；由河北省临漳县建筑公司、刘春风负担3676元，于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。
审判员 杨 帆
二〇一六年十二月十四日
书记员 尹留洋