陕西省榆林市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）榆中民三初字第00284号
原告中国工商银行股份有限公司榆林分行，住所地陕西省榆林市榆阳区。
负责人王益武，系该分行行长。
委托代理人折刘飞，系该分行员工。
委托代理人白延明，系该分行员工。
被告榆林市榆阳区姝妤商贸有限公司，住所地榆林市榆阳区。
法定代表人折姝妤，系该公司总经理。
被告折姝妤，女，汉族，1980年12月27日出生，住陕西省榆林市榆阳区。
原告中国工商银行股份有限公司榆林分行诉被告榆林市榆阳区姝妤商贸有限公司、折姝妤金融借款合同纠纷一案，于2015年8月13日向本院提起诉讼，本院立案受理后依法组成合议庭于2015年12月21日公开开庭�行了审理。原告中国工商银行股份有限公司榆林分行的委托代理人折刘飞、白延明到庭参加了诉讼。原告中国工商银行股份有限公司榆林分行的法定代表人王益武，被告榆林市榆阳区姝妤商贸有限公司的法定代表人折姝妤，被告折姝妤经本院传票传唤未到庭，本院缺席审理了本案，本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司榆林分行诉称，2012年7月27日和2012年9月24日，被告榆林市榆阳区姝妤商贸有限公司与原告签订《网贷通循环借款合同》，其中两合同第2.1条约定循环借款额度分别为人民币2000万元、1000万元；第6.10条约定被告承担原告实现债权所产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。原告通过受托支付方式向被告榆林市榆阳区姝妤商贸有限公司累计发放贷款3000万元，本借款合同原告依约履行。上述借款到期后，被告榆林市榆阳区姝妤商贸有限公司向原告偿还10230442.2元，截止2015年6月20日，实际欠贷款本金19769557.80元、利息3943333.81元。2012年7月27日，被告折姝妤与原告签订《最高额保证合同》，其中第1.1条约定被告折姝妤担保的主债权为自2012年7月27日至2017年7月27日期间在人民币3000万元的最高额内，原告依据与榆林市榆阳区姝妤商贸有限公司签订的借款合同等而享有的债权；第2条约定保证方式为连带责任保证；第3条约定保证范围为主债权本金、利息及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）等；第4条约定保证期间为主合同项下借款期限届满之日起两年。2012年7月27日与2012年9月24日，被告折姝妤与原告签订《最高额抵押合同》，其中第1.1条约定被告折姝妤担保的主债权分别为自2012年7月27日至2017年7月27日期间与2012年9月24日至2017年9月23日在人民币2000万元和1000万元的最高额内，原告�据与榆林市榆阳区姝妤商贸有限公司签订的借款合同等而享有的债权；第2条约定抵押担保范围为主债权本金、利息及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）等。后经原告催要未果，诉至法院，提出诉讼请求：1、判令被告榆林市榆阳区姝妤商贸有限公司清偿原告借款本金19769557.80元、截止到2015年6月20日的利息3943333.81元及从2015年6月21日起至执行兑付之日止的利息，利率按合同约定执行。2、判令被告折姝妤对上述第一项债务承担连带清偿责任。3、请求确认原告对被告折姝妤拥有的涉案抵押房产享有优先受偿权。4、判令被告承担本案的诉讼费、财产保全费和其他实现债权的费用。庭审中原告明确第一项诉讼请求利息按照合同约定的借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅�为上浮10％，合同期限内浮动幅度保持不变，借款人提款后，借款利率以1个月为一期，一期一调整，分段计息，第二期利率确定日为提款日满一期之后的对应日，如果调整当月不存在与提款日相对应的日期，则以该月最后一日为对应日，其他各期以此类推。并且按月结息。明确第四项诉讼请求中财产保全费和其他实现债权的费用是指在未来执行阶段有可能发生的抵押物的评估费、拍卖过程中产生的其他费用等。庭后原告再次明确借款利息请求为合同期内按照年利率6.6%计算，逾期后按照年利率9.9%计算。
原告中国工商银行股份有限公司榆林分行向法庭提交以下证据：
第一组证据:小企业流动资金贷款申请报告书两份，证明借款行为的真实性。
第二组证据：被告榆林市榆阳区姝妤商贸有限公司同意贷款决定两份，证明借款行为的真�性、合法性。
第三组证据：被告折姝妤同意抵押承诺书两份、未设定抵押承诺书两份、榆林市金域房地产公司出具的证明一份，证明抵押行为的真实性、合法性。
第四组证据：《网贷通循环借款合同》两份，证明借款行为真实性、合法性。
第五组证据：网通融资受托支付协议两份，证明借款行为的真实性、合法性。
第六组证据：《最高额抵押合同》两份，证明抵押行为的真实性、合法性。
第七组证据：《最高额保证合同》一份，证明保证行为的真实性、合法性。
第八组证据：《具有强执行效力的债权文书公证书》两份，证明借款行为的真实性、合法性。
第九组证据：抵押房产的所有权证、土地使用权证复印件、他项权利证书复印件、榆林市房地产抵押清单，证明抵押行为的真实性。
第十组证据：借款人、抵押人基本资料复印件，证明借款行为的真实性。
第十一组证据：被告榆林市榆阳区姝妤商贸有限公司在原告处开设的账户流水记录及贷款发放时的电子许可证打印件，证明原告向被告榆林市榆阳区姝妤商贸有限公司发放了贷款2012年7月27日分四笔每次500万元，共计发放2000万元；2012年9月24日分两笔每次500万元，共计发放1000万元。支付了涉案的两笔借款。
第十二组证据：中国工商银行股份有限公司榆林高新区支行的证明一份，证明2012年7月27日借款2000万元，于2013年6月6日还本金500万元，于2013年6月18日还本金500万元，于2013年7月10日还本金120416.74元，于2013年7月24日还本金10万元，于2013年9月21日还本金25.46元，下欠本金9779557.80元；2012年9月24日的1000万元借款于2013年4月24日还款1万元，下欠本金999万元。
被告榆林市榆阳区姝妤商贸有限公司、折姝妤未到庭，也未提交书面答辩状及相关证据材料。
本院对原告提供的证据作如下认定：原告提供的小企业流动资金申请报告、被告榆林市榆阳区姝妤商贸有限公司的同意贷款承诺书、网通循环借款合同、网通融资受托支付协议、榆林市榆阳区姝妤商贸有限公司的账户流水记录能够相互印证，可以证明被告榆林市榆阳区姝妤商贸有限公司向原告借款两笔，其中2012年7月27日借款2000万元，2012年9月24日借款1000万元，原告通过双方签订的受托支付协议向被告榆林市榆阳区姝妤商贸有限公司支付了借款。原告提供的同意抵押承诺、最高额抵押合同、最高额保证合同、公证书能够相互印证，可以证明被告折姝妤自愿以其所有的榆林市榆阳区某某某路某某某某巷*层*号、*层*号为2012年7月27日借款2000万元抵押担保，被告折姝妤自愿以其所有的榆�市榆阳区某某路*幢***号、*层*号为2012年9月24日借款1000万元抵押担保，被告折姝妤对涉案3000万元借款本金及利息提供连带责任保证，故对原告提供的证据的真实性与证明目的均予以认定。
根据原告的举证、陈述及本院认证，查明以下事实：2012年7月27日被告榆林市榆阳区姝妤商贸有限公司向原告中国工商银行股份有限公司榆林分行借款2000万元，签订了《网贷通循环借款合同》，合同约定借款期限自合同生效之日即2012年7月27日起至2013年7月27日止，借款利率为浮动利率，按照合同约定的借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮10％，合同期限内浮动幅度保持不变，借款人提款后，借款利率以1个月为一期，一期一调整，分段计息，第二期利率确定日为提款日满一期�后的对应日，如果调整当月不存在与提款日相对应的日期，则以该月最后一日为对应日，其他各期以此类推。按月结息，逾期罚息率在原借款利率基础上加收50%确定。提款方式通过中国工商银行网上银行自助提取借款，借款人提款及还款的专业账号为*******************，双方就款项支付还签订了《网络融资委托支付协议》，同日，原告分四次，每笔500万元，向被告榆林市榆阳区姝妤商贸有限公司支付了2000万元借款，同日，被告榆林市榆阳区姝妤商贸有限公司、折姝妤与原告在榆林市公证处为该2000万元借款办理了具有强制执行效力的公证书。借款后，被告榆林市榆阳区姝妤商贸有限公司于2013年6月6日偿还本金500万元，于2013年6月18日偿还本金500万元，于2013年7月10日偿还本金120416.74元，于2013年7月24日偿还本金10万元，于2013年9月21日偿还本金25.46元，下欠本金9779557.80元�2012年9月24日被告榆林市榆阳区姝妤商贸有限公司向原告借款1000万元，签订了《网贷通循环借款合同》，合同约定借款期限自合同生效之日起即2012年9月24日至2013年9月12日止，其他内容同上，同日，原告分两次，每笔500万元，向被告榆林市榆阳区姝妤商贸有限公司支付了1000万元借款，同日，被告榆林市榆阳区姝妤商贸有限公司、折姝妤与原告在榆林市公证处为该1000万元借款办理了具有强制执行效力的公证书。借款后，被告榆林市榆阳区姝妤商贸有限公司于2013年4月24日还款1万元，下欠本金999万元。被告折姝妤自愿为上述两笔借款提供抵押担保，并签订了《最高额抵押合同》，约定被告折姝妤以其所有的榆林市某某路某某某巷*层*号、*层*号为2012年7月27日借款2000万元抵押担保；被告折姝妤自愿以其所有的榆林市榆阳区某某路某某某路北*幢*层*号、*层*号为2012年9月24日借款1000万元抵押担保，该合同约定抵押担保范围为借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用，但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除。被告折姝妤自愿为上述两笔借款提供保证担保，并于2012年7月27日与原告签订《最高额保证合同》，合同约定担保的主债权为自2012年7月27日至2017年7月27日期间，在3000万元的最高余额内，被告折姝妤承担连带责任保证，保证范围为借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用，借款期限届满之次日起两年。借款后，该两笔借款的利息均支付至2013年6月20日。后经原告催要，被告拒不偿还，原告诉至法院，提出如前诉讼请求。
另查明，2012年7月27日、2012年9月24日中国人民银行同期同类贷款年利率为6%（六个月至一年）。
本院认为，原告中国工商银行股份有限公司榆林分行与被告榆林市榆阳区姝妤商贸有限公司、折姝妤签订的《网贷通循环借款合同》、《网络融资委托支付协议》、《最高额抵押合同》及《最高额保证合同》均系当事人的真实意思表示，合同主体、形式合法，合同内容亦不违反国家法律法规的效力性强制性规定，均为有效合同，故双方均应依照合同约定履行各自的义务。原告依约履行了两笔借款的出借义务，被告榆林市榆阳区姝妤商贸有限公司未按照合同约定按期支付利息、偿还本金构成违约，应继续履行还款义务并承担相应的违约责任。原告认可2000万元借款被告榆林市榆阳区姝妤商贸有限公司于2013年6月6日偿还本金500万元，于2013年6月18日偿还本金500万元，于2013年7月10日偿还本金120416.74元，于2013年7月24日偿还本金10万元，于2013年9月21日本金25.46元，下欠本金9779557.80元；1000万元借款被告榆林市榆阳区姝妤商贸有限公司于2013年4月24日还本金1万元，下欠本金999万元。两笔借款的利息均支付至2013年6月20日，再未付息。借款合同约定借款利率为浮动利率，原告认可借款期内利息按照提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款年利率上浮10％计算，逾期罚息利率按原借款利率基础上加收50%计算，2012年7月27日、2012年9月24日中国人民银行同期同类贷款年利率为6%（六个月至一年），故该两笔借款借期内年利率应为6.6%，逾期利率应为年利率9.9%。该利率约定未超过法律规定的限额，故被告榆林市榆阳区姝妤商贸有限公司应当偿还上述两笔借款剩余的本金及利息，其中第一笔剩余本金9779557.80元，对于该款的利息计算，从2013年6月21日至2013年7月10日以本金1000万元，按年利率6.6%计算利息；从2013年7月11日至2013�7月24日以本金9879583.26元，按年利率6.6%计算利息；从2013年7月25日至2013年9月21日以本金97795883.26元，按年利率9.9%计算利息；从2013年9月22日至借款清偿完毕之日止以本金9779557.80元，按年利率9.9%计算利息。其中第二笔的剩余本金999万元，对于该款的利息计算，从2013年6月21日至2013年9月25日按年利率6.6%计算利息；从2013年9月24日至借款清偿完毕之日止按照年利率9.9%计算利息。被告折姝妤以其自有的房产为涉案两笔借款提供抵押担保，并与原告签订了两份《最高额抵押合同》，办理了抵押物抵押登记手续，被告折姝妤应当以其所有的榆林市某某某路某某某巷*层*号、*层*号为上述2012年7月27日借款2000万元下余本金9779557.80元及欠付利息承担抵押担保责任；被告折姝妤应当以其所有的榆林市某某路某某某路*幢*层*号、*层*号房屋为2012年9月24日借款1000万元下余本金999万元及欠付利息承担抵押担保责任。被告折姝妤为涉案两笔借款提供了保证担保，并与原告签订了《最高额保证合同》，约定对借款承担连带保证责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”本案系债务人之外的第三人提供物的担保，双方对实现担保物权没有约定，故原告可以向被告折姝妤要求承担抵押担保责任，也可以要求被告折姝妤承担个人承担连带保证责�。又根据最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第七十三条“抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款低于抵押权设定时约定价值的，应当按照抵押物实现的价值进行清偿。不足清偿的剩余部分，由债务人清偿。”之规定，被告折姝妤以其自有的房产为涉案两笔借款承担抵押担保责任后，如借款仍未得以全部清偿，原告可以要被告折姝妤承担保证责任也可以要求被告榆林市榆阳区姝妤商贸有限公司对抵押担保不足清偿的部分承担还款责任。被告折姝妤在承担担保责任后有权向债务人被告榆林市榆阳区姝妤商贸有限公司进行追偿。原告诉请判令被告承担本案的诉讼费、财产保全费和其他实现债权的费用。就本案的诉讼费用人民法院将依照《诉讼费用交纳办法》分配负担方。但财产保全费和其他实现债权的费用因未发生，且原告也未�供证据予以证明，不应予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条第二项、第三十一条、第三十八条、第五十七条、最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第七十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告榆林市榆阳区姝妤商贸有限公司在本判决生效后十五日内向原告中国工商银行股份有限公司榆林分行偿还借款本金9779557.80元及利息（从2013年6月21日至2013年7月10日按本金1000万元，年利率6.6%计算利息；从2013年7月11日至2013年7月24日按本金9879583.26元，年利率6.6%计算利息；从2013年7月25日至2013年9月21日按本金97795883.26元，年利率9.9%计算利息；从2013年9月22日至借款清偿完毕之日止按本金9779557.80元，年利率9.9%计算利息）。
二、原告中国工商银行股份有限公司榆林分行在被告榆林市榆阳区姝妤商贸有限公司不履行上述第一项付款义务时，有权就被告折姝妤提供的抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
三、由被告榆林市榆阳区姝妤商贸有限公司在本判决生效后十五日内向原告中国工商银行股份有限公司榆林分行偿还借款本金999万元及利息（2013年6月21日至2013年9月25日按年利率6.6%计算利息；从2013年9月24日至借款清偿完毕之日止按照年利率9.9%计算利息）。
四、原告中国工商银行股份有限公司榆林分行在被告榆林市榆阳区姝妤商贸有限公司不履行上述第三项付款义务时，有权就被告折姝妤提供的抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优�受偿。
五、被告折姝妤对前述第一、三项债务承担连带保证责任。
六、驳回原告中国工商银行股份有限公司榆林分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费160360元，由被告榆林市榆阳区姝妤商贸有限公司、折姝妤负担160000元，由原告中国工商银行股份有限公司榆林分行负担360元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省高级人民法院。
审 判 长 柳 强
代理审判员 张彩莲
人民陪审员 李 云
二〇一五年十二月三十日
书 记 员 马潇雨