浙江省金华市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙07民终5649号
上诉人（原审原告）：吴某1，女，1961年10月17日出生，汉族，住金华市金东区。
上诉人（原审原告）：吴某2，女，1967年8月23日出生，汉族，住金华市金东区。
上诉人（原审原告）：吴某3，女，1980年8月11日出生，汉族，住金华市金东区。
上诉人（原审原告）：吴某4，女，1971年11月14日出生，汉族，住金华市金东区。
四上诉人共同委托诉讼代理人（特别授权）：徐旻，浙江振进律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：王某，女，1959年6月19日出生，汉族，住金华市金东区。
委托诉讼代理人（特别授权）：吴华勤，男，1982年10月18日出生，汉族，住金华市金东区，系被上诉人儿子。
上诉人吴某1、吴某2、吴某3、吴某4因与被上诉人王某法定继承纠纷一案，不服金华市金东区人民法院（2017）浙0703民初993号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年11月7日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
上诉人吴某1、吴某2、吴某3、吴某4上诉请求：维持一审判决第一项、撤销一审判决第二项，改判被上诉人支付上诉人拆迁补偿款159319元（各上诉人享有39829.8元）；诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：1、涉案房屋征收拆迁方案系依照《金华市区集体所有土地上房屋征收与补偿实施意见（试行）》、《浙江省金华市区城中村改造实施办法》等文件制定，故涉案拆迁安置补偿协议中的所有补偿项目的受偿对象均为被拆迁人即房屋所有权人。一审法院既判决确认各上诉人是涉案拆迁房屋的所有权人，理应将涉案拆迁房屋的全部补偿款项进行分配，其排除了上诉人诉请的装修价值、附属物价值、补助费、奖励费等补偿项目进行分配，明显不当。2、上诉人父母去世后，被上诉人未征得上诉人同意而擅自对涉案房屋进行简单修缮并出租牟利，不具有善意属性。一审法院以被上诉人为实际使用人而直接将涉案房屋的装修价值、附属物价值、补助费、奖励费等款项直接认定为被上诉人所有，是以法律形式对非法民事行为的保护和确认。并且，拆迁补偿协议中的装修价值包括了涉案房屋原有的装修内容，一审法院将全部装修价值都判归被上诉人所有，有违公正。附属物价值在各方均无法证明真实建造年代的情况下应推定属于各当事人共同继承。
被上诉人王某答辩称：装修都是我和我老公做的，补偿不应当给上诉人。附属物也是我们做的。自来水、电“一户一表”的补助费共1400元，我同意拿出来大家分，这是父母的名额。房屋签约奖励是一个户头10000元，并到一起也只有10000元。涉案房屋和吴森潮、吴华勤的房屋是并在一起拆迁的，总共奖励了10000元。房屋腾空3幢房子奖了58118元，是按照房子的平方计算的，吴森潮的房子有600多平方，吴华勤的房子有240平方，本案的老房子是120平方，当时房屋腾空奖励也没有计算方式给我们。我们大约是按照6元一个平方一个月，算24个月。请求驳回上诉，维持原判。
2017年3月16日，吴某1、吴某2、吴某3、吴某4向一审法院提起诉讼，诉请判令：确认原告对金东区府亭路68弄5号原吴洪德名下房屋因征收拆迁行为所得各项补偿、补助款享有80%（159319元）的所有权（各原告均享有20%份额、39829.8元）；被告立即将上述款项交付原告；本案诉讼费用由被告承担。
一审法院认定事实：吴洪德、王爱娣生前生育有原告吴某1、吴某2、吴某3、吴某4与吴森潮，被告王某与吴森潮系夫妻关系。吴洪德于2005年去世，王爱娣于2012年去世，吴森潮于2014年去世。吴洪德、王爱娣生前遗留有位于金华市金东区的房产【登记在吴洪德名下、权证号码为婺集（1992）第62177号】。2016年12月20日，被告王某与金华市金东区人民政府多湖街道办事处签订《多湖中央商务区房屋拆迁补偿安置协议》一份，就吴洪德名下的位于的房产的拆迁补偿安置问题达成协议。约定如下：房屋价值等的补偿为1307546元【1、房屋补偿960263元；2、房屋装修补偿308372元；3、附属物补偿22241元、其他16670元（营业房补偿）】；其他补偿费43821元【1、搬迁补偿费3724元、2、设备搬迁和安装补偿费2525元；3、其他37572元（3月8日提前腾空奖）】；补助费6536元（1、自来水“一户一表”补助2100元；2、电“一户一表”补助2100元；3、电话、宽带移机补助216元；4、有线数字电视移机补助100元；5、空调移机补助420元；6、太阳能热水器移机补助1600元）；奖励费83118元（1、房屋评估奖励费5000元；2、房屋签约奖励费20000元；3、房屋腾空奖励费58118元）；协议还对其他安置补偿进行了约定。《多湖中央商务区房屋拆迁补偿安置协议》附有《房屋征收补偿估价报告》二份【编号为杭州正大房征望府墩字（2016）第057、057－1号】，《房屋征收补偿估价报告》对吴洪德名下的位于的房产合并进行了估价，估价项目主要包括有权属房屋价值、附属物价值、装修价值、无证建筑价值等。另查明，在签署安置协议之前，金华市金东区多湖中央商务区拆迁指挥部委托评估机构对涉案房产单独进行了预评估，评估结论为：1、合法房屋价值139470元；2、无权属房屋价值5137元；3、附属物价值3907元；4、装修价值13117元。涉案房产在吴洪德、王爱娣去世后均由被告管理、使用，因涉案房产年久失修，2014年被告对涉案房产进行了修复。
一审法院认为，吴洪德、王爱娣生前未立遗嘱，应按法定继承办理。原告吴某1、吴某2、吴某3、吴某4与吴森潮的五个子女作为第一顺位继承人均享有继承权。吴森潮去世后，吴森潮享有的继承份额应由被告王某及其他第一顺位继承人继承。涉案房屋被拆迁后，基于物权而产生的拆迁补偿款应作为遗产继承，确认原告吴某1、吴某2、吴某3、吴某4对吴洪德名下位于金东区府亭路68弄5号房屋因征收拆迁行为所得各项补偿款享有80%（各享有20%）的继承份额。被告王某以其名义就案涉房产的拆迁补偿安置与金华市金东区人民政府多湖街道办事处签订了《多湖中央商务区房屋拆迁补偿安置协议》并领取了拆迁补偿费用，原告要求被告支付原告享有的继承拆迁补偿款应予支持。涉案房产在吴洪德、王爱娣去世后均由被告在管理、使用，搬迁补偿费、房屋签约奖励费、房屋腾空奖励费、自来水一户一表补助费、电一户一表补助费就其补偿项目而言系补偿于房屋使用人即本案被告王某所有，不应作为遗产纳入房屋拆迁补偿款分配。涉案房产因年久失修由被告于2014年进行维修，房屋装修补偿款应由被告王某享有。附属物为水泥地坪及水泥洗衣台，没有证据证明该附属物系吴洪德、王爱娣所建造，故该附属物的拆迁补偿款不属于遗产范围。综上，案涉房产可供分配的拆迁补偿款为1、有权属房屋拆迁补偿款139470元；2、无权属建筑价值5137元，合计144607元。被告应将涉案房产的拆迁款144607元的80%即115685.6元支付给原告。综上，依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条和《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条的规定，判决：一、确认原告吴某1、吴某2、吴某3、吴某4对登记在吴洪德名下的位于金东区府亭路68弄5号房屋因拆迁行为所得各项补偿款享有80%的继承份额。二、由被告王某于本判决生效后十日内支付原告吴某1、吴某2、吴某3、吴某4拆迁补偿款115685.6元。如被告未按生效判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费3486元，减半收取计1743元、保全费1170元，合计2913元，由吴某1、吴某2、吴某3、吴某4负担477元，王某负担2436元。
二审期间，上诉人未向本院提交证据。被上诉人王某提交《证明》一份，待证拆迁房屋评估奖励费及签约奖励费是按照望府墩在册户按户奖励的。
上诉人质证认为：真实性无法判断，由法庭确认。即便是真实的，其表述的内容与合议庭调取的证据也不冲突，具体的金额应当以合议庭调取的说明为准。
本院就涉案房屋拆迁补偿情况向金华市金东区人民政府多湖街道办事处进行函询，该办事处向本院回复《情况说明》一份。
上诉人对《情况说明》没有异议。
被上诉人对真实性无异议，但认为《情况说明》的明细是按照涉案房产独立出来计算的，合并以后不是这样的。
本院认为，《证明》与《情况说明》的内容吻合，应予确认。
本院对一审判决认定事实予以确认。另查明事实如下：望府墩村拆迁的房屋评估奖励费和房屋签约奖励费按照望府墩村在册户按户奖励，房屋腾空奖励费按照合法建筑面积奖励，涉案房屋的腾空奖励费为26118元。
本院认为，关于涉案房屋拆迁补偿项目中遗产继承范围及金额的问题。根据《证明》和《情况说明》，望府墩村拆迁的房屋评估奖励费和房屋签约奖励费按照望府墩村在册户按户奖励，奖励金额与在册户的房产数量无关，王某户为望府墩村在册户，其名下房产与涉案房产及吴华勤名下房产合并拆迁，所得房屋评估奖励费5000元及签约奖励费20000元，归在册户所有，不属于本案遗产继承范围。拆迁时涉案房屋由王某户实际使用，但房屋腾空奖励费系按照合法建筑面积奖励，本质上仍属于房屋所有权所产生的利益，并无证据证明上诉人不同意腾空涉案房产，且王某户对涉案房产实际产生的搬迁费用另有搬迁补偿费等予以补偿，故涉案房屋的腾空奖励费26118元属于遗产继承范围，应予分割。自来水、电“一户一表”补助各700元，被上诉人王某同意分割，应纳入遗产继承范围予以分割。装修价值及附属物价值，由装修人及添附人享有，上诉人对王某户装修使用房屋的事实并无异议，上述两项补偿不属于遗产继承范围。综上，确认属于遗产继承范围应予分割的涉案房产拆迁补偿款为1、有权属房屋拆迁补偿款139470元；2、无权属建筑价值5137元；3、自来水、电“一户一表”补助共1400元；4、腾空奖励费26118元，以上共计172125元。被上诉人应将涉案房产的拆迁款172125元的80%即137700元支付给四上诉人，四上诉人每人享有34425元。
综上，上诉人的上诉请求部分成立，本院予以支持。根据二审出现的新证据，本院对实体处理予以调整。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、维持金华市金东区人民法院（2017）浙0703民初993号民事判决第一项；
二、撤销金华市金东区人民法院（2017）浙0703民初993号民事判决第二项及诉讼费用承担部分；
三、王某于本判决生效之日起十日内支付吴某1、吴某2、吴某3、吴某4拆迁补偿款137700元；
四、驳回吴某1、吴某2、吴某3、吴某4的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费1743元（已减半收取）、保全费1170元，合计2913元，由吴某1、吴某2、吴某3、吴某4负担395元，王某负担2518元。二审案件受理费890元，由吴某1、吴某2、吴某3、吴某4负担445元，王某负担445元。
本判决为终审判决。
审 判 长 楼 俊
审 判 员 陈旻尔
审 判 员 叶金龙
二〇一八年二月六日
代书记员 黄佳婧