贵州省凯里市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔2601民初2512号
原告：贵阳银行股份有限公司凯里分行，住所地：凯里市宁波路5号。
负责人：鲁统华，行长。
委托诉讼代理人（特别授权）：松林，该分行职工。
被告：孙焕波，男，1974年9月8日出生，苗族，凯里市品高酒店管理有限公司法定代表人，住贵州省凯里市。
被告：杨德琼，女，1971年4月17日出生，汉族，无固定职业，住贵州省凯里市。
被告：孙焕萍，女，1966年12月17日出生，苗族，无固定职业，住贵州省凯里市。
委托诉讼代理人（特别授权）：吴歆民，贵州洲联合律师事务所执业律师。
被告：凯里市品高酒店管理有限公司，住所地：贵州省凯里市韶山南路82号。
法定代表人：孙焕波，经理。
被告：文志英，女，1963年8月25日出生，苗族，凯里市民政局退休职工，住贵州省凯里市。
原告贵阳银行股份有限公司凯里分行（以下简称贵阳银行）与被告孙焕波、杨德琼、孙焕萍、凯里市品高酒店管理有限公司（以下简称品高酒店）、文志英借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告贵阳银行的委托代理人松林，被告杨德琼，被告孙焕萍的委托代理吴歆民，被告文志英到庭参加了诉讼，被告孙焕波经本院公告传唤，品高酒店经本院传票传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告贵阳银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告孙焕波、杨德琼、孙焕萍、品高酒店立即偿还原告借款本金676421.13元及利息75037.87元（利息暂计至2016年7月8日），剩余利息及罚息随本清。2、判令原告对孙焕波、杨德琼提供的位于凯里市环城西路127号1栋2单元（证号为凯房权证凯里市字第××号、凯房凯里市共字第00011062-2号）及被告文志英提供的位于凯里市军民路州人防商住小区E栋1单元3层3号（证号为凯房权证州房商字第××号）的两套房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年7月16日，被告孙焕波、杨德琼、孙焕萍、品高酒店与原告签订编号为18912013W4757101的《借款合同》，借款金额人民币100万元，借款期限自2013年7月16日至2015年7月15日，贷款利率按年利率10%计算，还款方式为按还款计划表偿还本息，双方还对合同的变更和解除、违约责任等作了约定。同日，原告贵阳银行与被告孙焕波、杨德琼、文志英签订了编号为1892013W4757101-02《抵押合同》，双方对抵押责任的范围、履行方式也进行了约定。抵押物为：孙焕波、杨德琼名下的位于凯里市环城西路127号1栋2单元房屋（证号为凯房权证凯里市字第××号、凯房凯里市共字第00011062-2号）及文志英名下的位于凯里市军民路州人防商住小区E栋1单元3层3号房屋（证号为凯房权证州房商字第××号），并取得编号凯房他证凯里市字第××号房屋他项权证。上述合同签订后，原告于2013年7月19日向被告孙焕波实际发放贷款100万元。上述贷款到期后，被告孙焕波、杨德琼、孙焕萍、品高酒店未能足额履行还款义务。经原告多次催收，被告均未偿还所欠本息。截止2016年7月8日，被告尚欠原告本金676421.13元，利息（含罚息、复利）75037.87。为此请求支持如上诉请。
被告孙焕波、品高酒店在答辩及举证期限内未提交答辩意见及证据。
被告杨德琼辩称：我现在一无所有，没有能力偿还原告的这笔钱。
被告孙焕萍辩称：对原告的起诉陈述无异议。
被告文志英辩称：对原告的起诉陈述无异议。我当时是帮孙焕萍的忙，借我的房产证给她贷款，钱是孙焕萍借的，她自己负责还，如果她还不起，我也只是尽力慢慢还。
本院经审理查明：2013年7月16日，以孙焕波为借款人、杨德琼、孙焕萍、品高酒店为共同借款人与贵阳银行就贷款事宜签订了一份编号为18912013W4757101《借款合同》，合同主要约定：“借款金额人民币100万元，借款期限从2013年7月16日至2015年7月15日止。贷款用途为用于支付装修尾款。本合同采用年利率制，贷款利率为10%。还款方式为参见还款计划表。指定还款账户为户名：孙焕波，账号：62×××40。”同日，贵阳银行与孙焕波、杨德琼、文志英就抵押事宜签订了《抵押合同》，合同主要约定：“为确保孙焕波与债权人签订的编号为18912013W4757101《借款合同》的履行，保障债权人债权的实现，抵押人愿意为债权人与前述借款人依主合同所形成的债权提供抵押担保。抵押担保范围包括：主合同项下本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权的全部费用（包括但不限于与诉讼、仲裁、执行相关的费用等）。……。”2013年7月19日，贵阳银行将100万元贷款发放到孙焕波的银行账户。孙焕波于2014年7月18日偿还本金30万元，2015年9月21日偿还本金4078.87元，2015年12月9日偿还本金19500元，共计本金已还323578.87元。截止2016年7月8日，孙焕波、杨德琼、孙焕萍、品高酒店尚欠贵阳银行借款本金676421.13元及利息75037.87元未予以偿还。贵阳银行经多次催讨未果，遂诉至本院。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护。我国合同法所述的借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款本金并支付利息的合同。本案原告作为金融机构有权办理相关的贷款业务，其与被告孙焕波、杨德琼、孙焕萍、品高酒店签订的《借款合同》及与被告孙焕波、杨德琼、文志英签订的《抵押合同》，不仅系双方当事人的真实意思表示，且内容未违反法律、法规的有关规定，对其真实性与合法性，本院予以确认。被告孙焕波、杨德琼、孙焕萍、品高酒店借款后未能依约偿还借款本息，其行为不仅违反了双方当事人在合同中的约定，而且违背了民事活动中的诚实信用原则，依法应承担还本付息的民事责任。被告孙焕波、杨德琼、文志英用其所有的财产作为涉案债务的担保，现因被告孙焕波、杨德琼、孙焕萍、品高酒店不履行债务，原告贵阳银行依法对拍卖、变更该财产的价款享有优先受偿权，故原告的诉请事实清楚，于法有据，本院予以支持。被告孙焕波经本院公告合法传唤，被告品高酒店经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃自己的抗辩权利，本院依法缺席审理。
综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告孙焕波、杨德琼、孙焕萍、凯里市品高酒店管理有限公司于本判决生效之日起10日内连带偿还原告贵阳银行股份有限公司凯里分行借款本金676421.13元及利息（含罚息、复利）75037.87元（利息暂计至2016年7月8日），本息共计751459元，此后利息随本付清。
二、原告贵阳银行股份有限公司凯里分行对拍卖、变卖被告孙焕波、杨德琼位于凯里市环城西路127号1栋2单元房屋及被告文志英位于凯里市军民路州人防商住小区E栋1单元3层3号房屋所得价款享有优先受偿权。
案件受理费11320元，由被告孙焕波、杨德琼、孙焕萍、品高酒店、文志英共同负担。此款原告贵阳银行股份有限公司凯里分行已先行交付，五被告在支付上述款项时一并支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本。同时，上诉期限内直接向上诉法院预交上诉费，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。
本判决生效后，如负有履行义务的一方当事人不履行义务，享有权利的一方当事人可在判决确定履行义务期限届满之日起两年内向本院申请强制执行。
审 判 长 黄原慧
人民陪审员 杨正华
人民陪审员 顾劲松
二〇一七年十一月二十三日
书 记 员 邵继姗