湖南省长沙市天心区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0103民初1381号
原告：长沙农村商业银行股份有限公司湘江支行（原长沙天心农村合作银行），住所地长沙天心区书院南路披塘社区披塘综合办公楼。
负责人：邓术清，行长。
委托诉讼代理人：张鎏，湖南金州律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈碧瑜，湖南金州律师事务所律师。
被告：赵勇，男，1970年10月10日出生，汉族。
被告：周晓红，女，1975年2月12日出生，汉族。
被告：黎红萼，女，1950年5月4日出生，汉族。
上列原告长沙农村商业银行股份有限公司湘江支行（以下简称长沙农商行湘江支行）与被告赵勇、周晓红、黎红萼金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月13日立案受理。本院受理后，依法适用普通程序，由审判员陈铁军担任审判长，与人民陪审员张飞虎、丁荣培组成合议庭，于2017年6月15日公开开庭进行了审理。原告长沙农商行湘江支行委托诉讼代理人张鎏、陈碧瑜、被告赵勇、周晓红、黎红萼到庭参加诉讼，现已审理终结。
原告长沙农商行湘江支行向本院提出诉讼请求：1、请求贵院依法判令被告赵勇、周晓红偿还原告�期借款本金40万元、利息6667.52元、逾期罚息3311.33元，合计409978.55元（逾期罚息暂计算至2017年2月24日止）；2、请求贵院依法判令被告赵勇、周晓红按逾期罚息月利率千分之7.3044偿还自2017年2月25日起至全部款项实际清偿之日止的逾期罚息；3、请求贵院依法判令被告赵勇、周晓红承担原告因本案聘请律师所需支付的律师费用20498.92元；4、如被告赵勇、周晓红届时不履行上述付款义务，请求贵院依法判决原告对本案的抵押物（他项权证号：房他证雨花字第5160064**号）在拍卖、变卖时优先受偿；5、请求贵院依法判令被告黎红萼对上述债务承担连带清偿责任。事实与理由：被告赵勇、周晓红系夫妻关系，2016年1月15日，被告赵勇、周晓红作为共同借款人推荐赵勇与原告签订了《最高额借款合同》，约定原告向被告发放最高限额不超过40万元的人民币贷款，贷款按日计息，按�结息，每笔业务的起始日、到期日、期限、金额、利率均以放款确认书为准，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定。同日，被告赵勇、周晓红、黎红萼与原告签订了《最高额抵押合同》，约定被告赵勇、周晓红以其所有位于长沙市雨花区汇金路199号鄱阳小区丰庭苑1栋401号房屋，被告黎红萼所有的位于长沙市雨花区长坡023栋603号房间为被告赵勇、周晓红与原告之间形成的债务提供抵押担保并办理了相应的抵押登记（他项权证号为房他证雨花字第5160064**号），若被告未按期归还借款本息，原告有权立即依法行使抵押权，以清偿全部借款本息、罚息、违约金以及为实现债权所支付和应付的费用。2016年1月15日，被告黎红萼与原告签订了《最高额保证合同》，约定被告黎红萼对被告赵勇、周晓红与原告形成的债务提供连带责任保证，保证范围包括全部借款本金�利息、罚息以及为实现债权所支付和应付的费用等。2016年1月21日，原告向被告发放贷款40万元，借款利率为年利率6.7424%。借款期限为十二个月，到期日为2017年1月21日。被告自2016年10月24日起开始欠付利息，现借款已到期，被告仍未能依约履行还本付息义务，已严重构成违约，虽经原告多次催收仍未偿还。现诉至本院，望判如所请。
被告赵勇、周晓红共同辩称，借款过程属实，但我没有找原告贷款，原告也没有打电话联系我们，不认识原告的任何人。因为案外人周军良要求贷款，而且我们与案外人周军良是亲戚，所以没看相关合同材料，就签字了。
被告黎红萼辩称意见与上述两被告意见一致。
经审理查明，2016年1月15日，被告赵勇、周晓红向原告长沙农商行湘江支行出具共同借款人承诺书，向原告推荐被告赵勇为代表人到原告办理有关借款的手续，并明确代表人与原告长沙农商行湘江支行所签订的借款合同、共同借款人承诺书都是被告两人共同真实意愿表示，对共同借款人均具有同等约束力，代表人在原告处所立借据而形成的债务是共同借款人的共同债务，作为共同债务人自愿对借款的偿还承担连带清偿责任；代表人或其他共同借款人与湘府支行所签订的所有还款协议（包括贷款展期、转贷）和催收单上的签字确认对所有共同借款人具有同等法律效力。
同日，原告长沙农商行湘江支行与被告赵勇签订《最高额借款合同》，合同约定：自2016年1月15日起到2019年1月15日止，由贷款人根据借款人的需要和贷款人的可能以及借款人履行本合同的情况，向借款人发放最高额不超过四十万元人民币贷款；每笔贷款的金额、用途、期限�利率、还款方式均以借款借据为准；本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定；借款人承诺承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、鉴定费、拍卖费、公告费等。
2016年1月15日，原告长沙农商行湘江支行与被告赵勇、周晓红、黎红萼签订最高额保证合同，约定：1、抵押人赵勇、周晓红、黎红萼自愿为债务人赵勇自2016年1月15日起到2019年1月15日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，所实际形成的债务的最高本金余额40万元提供担保；2、在本合同约定的期限和最高余额内，债务人可申请循环使用上述银行信用。每笔债权的起始日、到期日、利率及金额以主合同的借据（即借款凭证）或相关债权凭证�准；3、在本合同约定的期限和最高余额内，抵押权人发放本合同约定的贷款和提供其他银行信用时无须逐笔办理担保手续；4、抵押担保的范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金、以及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物处置费、过户费、律师费、差旅费）和其他应付的费用；5、抵押人赵勇、周晓红同意以其所有的位于长沙市雨花区汇金路199号鄱阳小区丰庭苑1栋401号房屋（权证号长房权证雨花字第7151038**号），被告黎红萼所有位于长沙市雨花区长坡023栋603号房间（权证号长房权证天心字第7140487**号）向原告提供抵押担保；6、抵押人应在本合同签订后5日内到有关登记机关申办抵押登记手续，并将抵押物的�项权利证书、抵押登记文件的正本原件及其他权利证书交抵押权人保管；7、主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。2016年1月20日，被告赵勇、周晓红、黎红萼到相关的房屋产权部门办理了房屋抵押登记手续（他项权证号为房他证雨花字第5160064**号）。
以上合同签订后，原告于2016年1月21日依约向被告赵勇发放贷款40万元，明确到期日为2017年1月20日，借款年利率6.7424%，还款方式为按月付息，到期还本。借款到期后，被告赵勇一直未能依约履行支付利息的义务，经原告多次催收，被告赵勇至今未予偿还。截至2017年2月24日止，被告赵勇尚欠原告借款本金40万元，利息6667.52元、逾期罚息3311.33元。担保人黎红萼亦未依约承担代为清偿责任。
上述事实，有原、被告签订的《最高额借款合同》、《共同借款人承诺书》、《计息清单》、《最高额保证合同》、《保证承诺书》、《放款确认书》及原、被告的当庭陈述等在卷佐证，并经当庭质证，足以认定。
本案系金融借款合同纠纷。原告长沙农商行湘江支行与被告签订的《最高额借款合同》、《共同借款人承诺书》、《最高额保证合同》、《保证承诺书》，当事人意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，系有效合同。原、被告均应当按约全面履行各自的义务。虽上述被告在答辩中称，上述贷款系他人所用，不应由其承担还款责任，但上述被告均未提供有效证据证明上述借款系他人所借，其辩称理由不应支持。关于原告所主张的律师代理费应由上述被告支付的诉求，因原告没有提交相应的律师费付款票据�本院不予支持其诉求。原告长沙农商行湘江支行依约向被告赵勇、周晓红提供了借款，被告赵勇、周晓红应当依约偿还借款本息。
被告黎红萼作为连带责任保证的保证人，应当在约定的保证范围内承担保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。原告长沙农商行湘江支行就上述债权对抵押合同所约定的房屋所抵押财产享有优先受偿权。据此，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中国人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条的规定，判决如下：
一、限被告赵勇、周晓红于本判决生效后10日内返还原告长沙农村商业银行股份有限公司湘江支行借款本金40万元及利息6667.52元、逾期罚息3311.33元（利息、逾期罚息暂计算至2017年2月24日，此后利息、逾期罚息依照合同约定计算至借款实际清偿之日止）；
二、被告黎红萼对被告赵勇、周晓红应承担的债务承担连带责任，被告黎红萼承担保证责任后，有权在承担保证责任范围内向被告赵勇、周晓红追偿；
三、原告长沙农村商业银行股份有限公司湘江支行对处置被告赵勇、周晓红所有的位于长沙市雨花区汇金路199号鄱阳小区丰庭苑1栋401号房屋（权证号长房权证雨花字第7151038**号，建筑面积91.31平方米），被告黎红萼所有的位于长沙市雨花区长坡023栋603号房屋（权证号长房权证天心字第7140487**号，建筑面积48.59平方米）所得价款享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍�付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费7750元，保全费3020元，以上共计10770元，由被告赵勇、周晓红、黎红萼承担（此款原告湘江支行已预交，由被告赵勇、周晓红、黎红萼于本判决发生法律效力后10日内直接支付予原告湘江支行）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 陈铁军
人民陪审员 张飞虎
人民陪审员 丁荣培
二〇一七年七月十日
代理书记员 龚惠龙
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中国人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债�人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。