广东省始兴县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0222民初867号
原告：始兴县农村信用合作联社。住所：始兴县太平镇北门路***号。统一社会信用代码：9144022279771056XQ。
法定代表人：张寿清，职务：理事长。
委托诉讼代理人：唐承全，始兴县农村信用合作联社顿岗信用社主任。
委托诉讼代理人：植靖钧，始兴县农村信用合作联社办事员。
被告：韶关市齐悦商贸有限公司，住所地：广东省韶关市武江区新华北路46号第四栋10房。统一社会信用代码：91440203684488851R。
法定代表人：庞建荣。
被告：庞建荣，男，1975年3月14日出生，汉族，住广东省乳源瑶族自治县。
被告：邝慧珍，女，1983年4月23日出生，汉族，住广东省韶关市武江区。
原告始兴县农村信用合作联社诉被告韶关市齐悦商贸有限公司、庞建荣、邝慧珍金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告始兴县农村信用合作联社委托诉讼代理人唐承全、植靖钧到庭参加诉讼，被告韶关市齐悦商贸有限公司、庞建荣、邝慧珍经本院传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：一、解除《借款合同》（合同编号10020169910601540），被告立即偿还贷款本金人民币叁佰伍拾万元整（￥3500000.00），利息人民币贰拾柒万零捌佰零贰拾贰元陆角柒分（￥270822.67），上述利息截止2017年6月21日，之后产生的利息按合同约定计算。二、确认原告取得【始林证字（2015）第00001841号】林权的抵押权，若被告不能立即偿还全部贷款本金，请求拍卖（变卖）贷款抵押林权【林权证字（2015）第00001841号】，所得价款原告享受优先受偿权。三、被告二、被告三对被告一拖欠原告的债务承担连带清偿责任。四、本案案件受理被及原告为实现债权产生的其他费用由被告负担。事实与理由：被告一于2016年2月4日在始兴县农村信用合作联社顿岗信用社办理抵押贷款350万元整，用途为购买山林，贷款到期日为2018年2月3日，抵押物是原告一名下位于深××组的林权，林权证号：始林证字（2015）第00001841号。被告二、被告三签署《承诺书》，承诺对被告一的债务承担连带清偿责任。2016年8月份起，被告一开始拖欠利息，其一直未按约定的还款计划分期归还贷款本金（按约定，2017年2月3日前应当归还贷款本金10万元）。截止2017年6月份，贷款本金余款350万元，拖欠利息270822.67元。
鉴于以上事实，被告以违反合同（协议）约定按月归还贷款本金利息，造成原告信贷资金不能按时收回，损害了原告利益。请求人民法院根据《中华人民共和国合同法》及《民事诉讼法》等相关法律之规定依法审判。
被告韶关市齐悦商贸有限公司、庞建荣、邝慧珍未提出答辩，在举证期限内未向本院提出证据。
本院经审理认定事实如下：2015年11月22日，被告韶关市齐悦商贸有限公司共同签字作出《韶关市齐悦商贸有限公司股东会决议》：同意用该公司始兴林地始林证字(2015)第00001841号林地抵押向始兴县信用社申请贷款后买林地，期限3年，贷款金额350万元。2015年12月30日，原告始兴县农村信用合作联社顿岗信用社（贷款人）与被告韶关市齐悦商贸有限公司（借款人）签订了一份《借款合同》，约定被告韶关市齐悦商贸有限公司向始兴县农村信用合作联社顿岗信用社借款人民币350万元，期限为2年，即自2016年2月4日起至2018年2月3日止，年利率为8.36％。在签订《借款合同》同日，原告始兴县农村信用合作联社顿岗信用社（抵押权人）与被告韶关市齐悦商贸有限公司（抵押人）还签订了一份《抵押担保合同》，约定被告韶关市齐悦商贸有限公司以始兴县深渡水乡横岭村赖屋组林权【林权证字（2015）第00001841号】对上述借款进行抵押。抵押担保的范围为：主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。2016年2月4日，双方到始兴县林业局办理了抵押登记。同日，被告庞建荣、邝慧珍签订《承诺书》，承诺：若韶关市齐悦商贸有限公司在始兴县农村合作信用联社顿岗信用社所借叁佰伍拾万元整贷款到期不能偿还，我家庭同意用家庭经营的其他企业及全家资产承担偿还始兴县农村信用合作联社顿岗信用社贷款本金及利息，直到还清贷款本金为止。上述合同签订后，原告依约于2016年2月4日向被告韶关市齐悦商贸有限公司发放了贷款350万元，合同开始履行。但被告韶关市齐悦商贸有限公司并未按合同约定的时间归还欠款利息，2016年8月份起，被告韶关市齐悦商贸有限公司开始拖欠利息，并且其一直未按约定的还款协议分期归还贷款本金。截止2017年6月21日，被告韶关市齐悦商贸有限公司尚欠原告贷款本金余款350万元，拖欠利息270822.67元。原告遂诉至法院。
始兴县农村信用合作联社顿岗信用社系原告的分支机构，没有独立的法人资格。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷，原、被告签订的《借款合同》、《抵押担保合同》、《不动产抵押登记书》、《承诺书》系双方真实意思表示，是合法有效的。截止至2017年6止，被告欠原告贷款本金350万元及其利息270822.67元之事实清楚，债务应予清偿，故对原告要求被告偿还借款本金及其约定利息的诉讼请求，本院予以支持。对原告的第2项要求将抵押物优先受偿的诉讼请求，被告韶关市齐悦商贸有限公司以其林权抵押向原告贷款，双方依法办理了抵押登记手续，对于原告要求享有优先受偿权，本院予以支持。对原告的第3项要求被告庞建荣、邝慧珍承担连带清偿责任的诉讼请求，因被告庞建荣、邝慧珍在《承诺书》中对其承担连带责任已作明确承诺，故本院予以支持。
被告韶关市齐悦商贸有限公司、庞建荣、邝慧珍收到本院送达的开庭传票后无正当理由未到庭参加诉讼，本案作缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零六条第一款、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第七条、第十二条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除始兴县农村信用合作联社顿岗信用社与被告韶关市齐悦商贸有限公司签订的《借款合同》（合同编号10020169910601540）。
二、被告韶关市齐悦商贸有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内给付清原告始兴县农村信用合作联社借款本金350万元及利息270822.67元（利息暂计至2014年6月21日，其后的利息按双方签订的《借款合同》约定计付至本判决确定的履行日止）。
三、原告始兴县农村信用合作联社对抵押物始兴县深渡水乡横岭村赖屋组林权【林权证字（2015）第00001841号】折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。该抵押物折价或者拍卖、变卖后其价款超过债权数额的部分归被告韶关市齐悦商贸有限公司所有，不足部分由其清偿。
四、被告庞建荣、邝慧珍对被告韶关市齐悦商贸有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
五、驳回原告始兴县农村信用合作联社其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费36967元，由三被告共同负担，此款原告已预交，由被告支付上述款项时迳付给原告。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省韶关市中级人民法院。
审判长 彭 鹏
审判员 邱烨强
审判员 徐友云
二〇一七年十月十七日
书记员 刘 超