湖南省张家界市永定区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）张定民一初字第94号
原告瞿贻万，男。
被告张家界市永定区永定街道后溶街社区居民委员会三组（原张家界市永定区永定街道办事处教场居委会三组）。
代表人刘友国，该组组长。
原告瞿贻万与被告张家界市永定区永定街道后溶街社区居民委员会三组不当得利纠纷一案，本院于2014年10月28日受理后，依法由审判员吴廷杰独任审判，代理书记员姚瑶担任记录，于2014年11月18日公开开庭进行了审理。原告瞿贻万、被告张家界市永定区永定街道后溶街社区居民委员会三组组长刘友国到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告瞿贻万诉称，2008年8月18日，因“张花高速”公路建设，征收了被告的集体厂房，被征收的集体厂房包括原告因为承包经营修建的望城坡养殖场。2009年8月25日，张家界市国土资源局永定分局征地拆迁服务中心与被告签订《房屋拆迁协议书》，补偿被告房屋征收款共计642703.5元，2009年8月30日，因当时拆迁奖金未领取，原、被告按618632.12元算账，原告应得补偿款489554.61元，之后被告分三次给付原告428449.81元，被告尚有61104.8元未给付原告。2009年9月5日，被告领取征收房屋拆迁奖金24071.4元，原告应享受9062.7元。2009年8月20日，被告领取土塔、保坎、水泥塔补偿款122081元，其中原告应享受74668元，以上款项共计144835.5元，被告至今未给付原告。多年以来，原告一直向被告催讨未果。现提起诉讼，要求：1、被告返还原告房屋补偿款61104.8元、房屋拆迁奖金9062.7元、土塔、水泥塔、保坎补偿款74668元；2、误工工资，从2009年9月至2014年10月，每月2000元，总共62个月，共计124000元；3、调查费用，从2009年10月至2014年11月，每年两万元，共五年，共计100000元；4、资金利息，按月息三分支付，每月4345元，共62个月，共计269390元；5、诉讼费由被告承担。
原告瞿贻万为证明自己的诉讼主张，向本院提交了下列证据：
1、提交2009年8月29日、2009年9月4日银行转账凭据复印件一份，拟证明原告三次收到被告给付补偿款428449.81元的事实；
2、《房屋拆迁协议书》复印件一份，拟证明被告应给付原告补偿款489554.61元的事实；
3、证人田奇龙的证明，拟证明被告给原告瞿贻万三次付款的经过；
4、收款收据复印件一份，拟证明被告领取保坎、土塔、水泥塔补偿款122081元的事实；
5、证人陈初国证明一份，拟证明瞿贻万没有另外多领取20000元的事实；
6、农商银行的资金利息证明，拟证明原告贷款利率的事实。
被告张家界市永定区永定街道后溶街社区居民委员会三组对原告提交的证据1、2、3、4、5无异议，认为证据6与本案无关。
被告张家界市永定区永定街道后溶街社区居民委员会三组辩称，原告应得到房屋补偿款61104.8元、房屋拆迁奖金9062.7元、土塔、水泥塔、保坎补偿款74668元，共计144835.5元是事实，但该部分款项通过被告清账，没有进被告账户，请求人民法院依法判决。
被告张家界市永定区永定街道后溶街社区居民委员会三组为证明自己的诉讼主张，向本院提交了下列证据：
提交《望城坡水果场承包合同》复印件一份，拟证明承包的相关事实以及张花高速征收后应将征收款补偿给望城坡水果场的事实。
原告对被告提交的证据未提出异议。
对于原告提交的证据1、2、3、4、5以及被告提交的证据，因来源合法，对方当事人未提出异议，证实了本案的客观事实，本院予以采信。对于原告提交的证据6，因与本案无关，不予采信。
经审理查明，2008年8月18日，因“张花高速”公路建设，被告位于张家界市永定区望城坡的集体厂房被征收，被征收的集体厂房包括原告因为承包经营修建的望城坡养殖场。2009年8月25日，张家界市国土资源局永定分局征地拆迁服务中心与被告签订《房屋拆迁协议书》，补偿被告房屋主体、装修、宅基地、附着物费用共计642703.5元，2009年8月30日，因当时拆迁奖金未领取，原、被告按618632.12元算账，原告应得补偿款489554.61元，之后被告分三次给付原告428449.81元，被告尚有61104.8元未给付原告。2009年9月5日，被告领取征收房屋拆迁奖金24071.4元，原告应享受9062.7元（﹤264.14㎡＋37.95㎡﹥×30元／㎡）。2009年8月20日，被告领取土塔、保坎、水泥塔补偿款122081元，其中原告应享受74668元，以上款项共计144835.5元，被告至今未给付原告。多年以来，原告一直向被告催讨未果。2014年10月28日，原告向本院提起诉讼，要求依法判决：1、被告返还原告房屋补偿款61104.8元、房屋拆迁奖金9062.7元、土塔、水泥塔、保坎补偿款74668元；2、误工工资，从2009年9月至2014年10月，每月2000元，总共62个月，共计124000元；3、调查费用，从2009年10月至2014年11月，每年两万元，共五年，共计100000元；4、资金利息，按月息三分支付，每月4345元，共62个月，共计269390元；上述五项共计638225元；5、诉讼费由被告承担。本案在审理过程中，原告瞿贻万未提交误工、调查的相关证据。
本院认为，按照法律规定，没有合法依据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案中，被告确认尚欠原告各项征收款项144835.5元，且双方之间无任何其它经济纠纷，被告取得该部分款项无法律依据，应予以返还。因此，对于原告提起诉讼要求被告返还房屋补偿款61104.8元、房屋拆迁奖金9062.7元、土塔、水泥塔、保坎补偿款74668元，共计144835.5元的诉讼请求，本院予以支持。对于原告提起诉讼要求被告给付误工工资、调查费用的诉讼请求，因无法律依据，且未提交有效证据证实，本院不予支持。对于原告提起诉讼要求按月利率三分支付利息的诉讼请求，因该利率超过国家保护的同期贷款利率的四倍，本院不予支持，但可从欠款之日起按人民银行同期同类贷款利率计算支付利息至还清之日止。依据《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《中华人民共和国合同法》第二百零七条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条之规定，判决如下：
一、被告张家界市永定区永定街道后溶街社区居民委员会三组返还原告瞿贻万征收的房屋补偿款61104.8元、房屋拆迁奖金9062.7元、土塔、水泥塔、保坎补偿款74668元，共计144835.5元，其中74668元自2009年8月20日起、61104.8元自2009年8月30日起、9062.7元自2009年9月5日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算支付利息至还清之日止。限本判决生效后立即履行；
二、驳回原告瞿贻万的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本判决发生法律效力后，当事人必须履行，一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，申请执行的期间为二年。
案件受理费10182元，适用简易程序减半收取5091元，由被告张家界市永定区永定街道后溶街社区居民委员会三组负担3196元，原告瞿贻万负担1895元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省张家界市中级人民法院。
审 判 员 吴廷杰
二〇一四年十二月三日
代理书记员 姚 瑶
附录：
《中华人民共和国民法通则》
第九十二条没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。
《中华人民共和国合同法》
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第六条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。