南京市江宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）江宁商初字第572号
原告苏州易威亚新型建材有限公司，住所地在江苏省苏州市吴江经济开发区交通路4195号。
法定代表人沈国清，公司执行董事。
委托代理人徐飞、汪双春，江苏剑桥人律师事务所律师。
被告南京元通置业有限公司，住所地在江苏省南京市江宁区汤山街道古泉社区。
法定代表人张元柱，公司董事长。
委托代理人桑建凤，江苏李安祥律师事务所律师。
委托代理人张皓，该公司员工。
原告苏州易威亚新型建材有限公司（以下简称易威亚公司）诉被告南京元通置业有限公司（以下简称元通公司）承揽合同纠纷一案，本院于2015年7月22日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告易威亚公司的委托代理人徐飞、汪双春，被告元通公司的委托代理人桑建凤、张皓到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告易威亚公司诉称：2012年6月14日，原告与被告签订了《实木门窗制作安装合同》，约定由原告对被告的阳明山庄别墅进行实木门窗的制作与安装，被告按约支付相应费用。2014年9月1日，双方达成《补充协议》，约定应于2014年9月30日前完成对共七栋别墅的安装施工，被告于2014年11月30日前支付相应的工程款80万元，如被告不能完全履行付款义务，原告有权单方解约，并要求赔偿门窗制作安装费及合同金额30%的违约金。2014年9月19日，原告完成门窗制作并发货至现场，但被告因自身安装条件不具备，导致原告无法进行正常的门窗安装工作，被告工程现已基本进入停工阶段，被告的行为已经严重损害原告的合法权益。现要求：1.判令解除原被告双方《实木门窗制作安装合同》及其补充协议；2.判令被告向原告支付定作安装费共计2138006元（该费用包括已定作完成门窗总面积1300平方米，完成安装门窗面积232.95平方米，第32幢制作并安装完成的幕墙窗费用为40826元，库存未加工门窗及配件金额950000元）；3.判令被告支付原告违约金746401元（按合同结算费用的30%计算）；4.判令被告承担本案诉讼费用。
被告元通公司辩称：原告的诉请无事实和法律依据，被告未支付相应费用是因为原告未按约履行义务。对法院的勘验结果我方认可，对原告方提供的汇总计算表我方要求根据法院现场核实的数量及合同约定来计算价格，但原告要求解除合同没有依据。
经审理查明：2012年6月14日，原告与案外人南京频明物资有限公司（以下简称频明公司）签订了《实木门窗制作安装合同》一份，该合同首部甲方为元通公司，乙方为易威亚公司，但合同尾部甲方一栏加盖的是频明公司的合同专用章，乙方一栏加盖的是易威亚公司的公章。该合同对合同项目、合同价款、合同范围、付款方式、验收标准及服务、交（提）货方式及地点、产品配置说明、供货期限、产品验收标准、特别说明事项、双方的其他约定、争议的解决、其他约定等作出了具体约定。2014年9月1日，元通公司与易威亚公司签订了《补充协议》，该补充协议载明：“2012年6月14日，甲（元通公司）乙（易威亚公司）双方签订实木门窗制作安装合同（合同工程名称：阳明山庄别墅79#-89#、78#、120#共13栋楼实木门窗制作安装工程），在合同履行过程中，因市场原因导致合同无法正常履行。现经双方友好协商，本着互惠互助、解决问题的态度，对合同继续履行达成补充条款，协议如下：一、在本协议签订后，乙方立即着手安排进场安装事宜，确保在2014年9月30日前完成对别墅78#、120#、79#、80#、81#、82#及83#共七栋楼的安装施工。二、在乙方完成上述第一条中所列七栋别墅安装施工后，甲方根据自身资金状况向乙方支付工程款项，保证在2014年11月30日前，支付款项达到80万元（不包括之前已支付的预付款）。三、乙方在收到第一笔工程款项80万元后，应立即着手安排别墅84#、85#、86#、87#、88#及89#共六栋楼的安装施工，并确保在到款后的30天内完成全部的安装施工。四、在乙方完成全部13栋楼的安装施工后，甲方确保在2015年2月10日前再支付工程款80万元；在2015年5月30日前再支付工程款80万元；在2015年9月30日前支付到全部工程款项的95%；余额5%作为质保金，一年后付清。五、甲方若不能完全履行上述付款义务，逾期付款超过7天，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿乙方损失（包括已制作完成尚未安装的门窗价值以及合同金额30%的违约金计算）。六、乙方若不能按时完成安装施工，造成逾期的，甲方有权要求乙方赔偿损失，按照每逾期一天赔偿合同金额的千分之一计算)。七、本协议与原安装合同不同之处以本协议为准。八、本协议一式二份，自双方签字盖章起生效。注：考虑到甲方实际情况，在第一笔款项80万元的支付过程中，根据付款的进度和数额，甲乙双方可另行协商对后续六栋楼的提前施工事项，协商不成，不影响本协议的有效和继续履行。”上述补充协议签订后，原告按照补充协议的约定部分进行了履行，被告也支付了35万元的价款，双方均未能按照补充协议的约定全面履行各自的义务。2014年9月23日，原告制作了工作联系单，要求被告按照补充协议的约定确保实木门窗的安装条件，但被告未予回复。2015年1月9日，原告委托江苏剑桥人律师事务所向被告发出律师函，要求被告在接函后三日内书面回复，否则将行使合同解除权，并要求被告赔偿损失。被告对该律师函未作书面回复。2015年7月22日，原告易威亚公司向本院提起诉讼。
另查明：诉讼中，原告主张要求被告支付已制作完成门窗1300平方米的价款、完成安装门窗面积232.95平方米的价款及安装费、第32幢制作并安装完成的幕墙窗费用40826元、库存未加工门窗及配件的损失950000元，合计2138006元，并要求被告支付违约金746401元，但原告未能提供足够的证据证实该1300平方米门窗已经交付给被告、确已完成了门窗安装232.95平方米、第32幢制作并安装完成的幕墙窗费用确为40826元等。被告对原告的上述主张亦不予认可，且原告要求继续履行合同。审理中，本院依法对在原告处已经制作好的门窗及尚未制作的原材料数量、在被告处已经安装和尚未安装的门窗数量进行了现场勘验。经勘验和计算：1.在原告处已经制作好的门窗共339樘，计645.91平方米，合同约定的门窗制作费单价为1080元/平方米，价款为697582.80元；2.原材料部分为诺托牌窗五金件375套，单价为218元/套，价款为81750元；3.诺托牌门五金件69套，单价为679.33元/套，价款为46873.77元；4.红橡木材65立方米，单价为12500元/立方米，价款为812500元；5.铝材753.51公斤，单价为20.54元/公斤，价款为15477.09元；6.在被告处已经安装的门窗计237.95平方米，制作及安装费共计352166元；7.在被告处未安装的门窗207.53平方米，制作费为224132.40元。上述七项价款总计2230482.06元，被告已付35万元，尚欠价款1880482.06元。
上述事实，由《实木门窗制作安装合同》、《补充协议》、工作联系单、律师函及其邮寄回执、阳明山庄通窗方案（32#方案）、看验笔录、勘验情况确认单及双方当事人陈述等证据材料予以证实，本院予以确认。
本院认为：原告易威亚公司与被告元通公司签订的《实木门窗制作安装合同》及其《补充协议》均系双方当事人真实意思表示，且不违反相关法律的禁止性规定，合法有效，应受法律保护。上述合同签订后，原告按约进行了备料及门窗制作，并交付、安装了部分门窗，但被告除支付了预付款35万元外，未再按照合同的约定支付价款。被告的行为已经构成违约，且在原告催告后亦未采取措施继续履行合同，被告的行为表明其已放弃了合同的履行，故原告要求解除合同的条件已经成就，对原告要求解除案涉合同及其补充协议的诉讼请求于法有据，本院予以支持。案涉合同被解除后，被告应当赔偿原告已经制作、安装的门窗价款损失以及为制作案涉门窗所备原材料的损失，原告在被告赔偿损失后，亦应将未交付的门窗及尚未制作的原材料返还给被告。诉讼中，原告主张要求被告支付合同结算费用30%的违约金746401元，但原告的经济损失应为其为履行合同所支出的款项的利息损失，故被告违约所造成原告的实际损失应当自原告催告之日起，按银行同期贷款利率计算，对原告要求按合同结算费用的30%计算违约金的诉讼请求本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第九十四条第一款第（三）项、第一百零七条、第二百六十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、原告苏州易威亚新型建材有限公司与被告南京元通置业有限公司于2012年6月14日签订的《实木门窗制作安装合同》及于2014年9月1日签订的《补充协议》均于本判决发生法律效力之日起解除。
二、被告南京元通置业有限公司赔偿原告苏州易威亚新型建材有限公司加工价款损失1880482.06元，利息损失132809.05元（以1880482.06元为基数，自2015年1月9日至2016年5月13日，按银行同期贷款利率计算。此后的利息损失仍按银行同期贷款利率计算至上述加工价款付清之日），合计2013291.11元，于本判决发生法律效力之日起十日内付清。被告南京元通置业有限公司清偿上述债务后，原告苏州易威亚新型建材有限公司应于十日内将在其处的门窗339樘（645.91平方米）、诺托牌窗五金件375套、诺托牌门五金件69套、红橡木材65立方米、铝材753.51公斤，如数交付给被告南京元通置业有限公司。
三、驳回原告苏州易威亚新型建材有限公司的其他诉讼请求。
本案应收案件受理费42320元，由被告易威亚负担12511元，由被告元通公司负担29809元。被告元通公司负担的部分已由原告易威亚公司垫付，被告元通公司在给付上项款额时应加付此垫款。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时应向南京市中级人民法院预交上诉案件受理费（南京市中级人民法院开户行：农行南京市鼓楼支行，账号：10105901040001276）。
审 判 长 郑宝海
人民陪审员 陈双和
人民陪审员 任建建
二〇一六年五月二十三日
书 记 员 徐国梅