广东省广州市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）粤01执异113号
申请人:广州市锐捷合盛物业管理有限公司，住所地广州市荔湾区滘口街23号西区自编号第3幢二楼201室。
法定代表人：周华英，该公司总经理。
委托代理人：姚志康，广东穗卫律师事务所律师。
委托代理人：区慧娟，广东穗卫律师事务所实习律师。
申请执行人：中国农业银行股份有限公司广州淘金支行（原中国农业银行广州市淘金支行），住所地广州市越秀区环市东路338号首、二层。
负责人：谢宇。
委托代理人：杨跃生，中国农业银行广东省分行营业部职员。
被执行人：广州市晓穗房地产开发有限公司，住所地广州市天河区麓景路狮带岗东街5号402房。
法定代表人：吴穗毅。
被执行人：广州市宝山房地产开发有限公司，住所地广州市海珠区江南大道中80号新疆证券大厦7楼A室。
法定代表人：杨休。
本院在执行申请执行人中国农业银行广州市淘金支行（下称农行淘金支行）与被执行人广州市晓穗房地产开发有限公司（下称晓穗公司）、广州市宝山房地产开发有限公司（下称宝山公司）一案过程中，申请人广州市锐捷合盛物业管理有限公司（下称锐捷公司）向本院申请变更其为本案申请执行人。本院依法组成合议庭，于2018年4月13日进行了听证。
锐捷公司提交的证据：1.（2001）穗荔证内字第2796号《强制执行公证书》；2.（2001）穗中法执字第1025号《民事裁定书》；3.2015农银粤营委批转分122号《委托资产分户转让协议（债权）》；4.2015年10月22日《南方日报》A18版《中国农业银行股份有限公司广东省分行营业部与广东粤财资产管理有限公司债权转让通知暨债权催收联合公告》；5.GDFAMC01-201712-122号《债权转让分户协议》；6.2017年11月29日《南方日报》A20版《公司债权转让通知暨债权催收联合公告》；7.（99）穗荔证内字第6801、6802号《债权文书公证书》。
经审理查明：
2001年6月21日，广州市荔湾区公证处出具（2001）穗荔证内字第2796号《强制执行公证书》，记载：晓穗公司应于2001年2月1日前，将借款本金共计人民币6500000元偿还给农行淘金支行，还款期限到后，晓穗公司未将上述借款本金偿还给农行淘金支行，宝山公司也没有履行担保责任。农行淘金支行可持公证书向有管辖权的人民法院申请对晓穗公司和宝山公司予以强制执行。截至2001年6月20日，执行标的为：本金人民币6500000元、利息人民币156807元，合计人民币6656807元。后农行淘金支行向本院申请强制执行，本院以（2001）穗中法执字第1025号立案执行。
2009年1月13日，中国银行业监督管理委员会作出银监复[2009]13号《中国银监会关于中国农业银行改制为股份有限公司的批复》，同意中国农业银行改制为股份有限公司，改制后名称为中国农业银行股份有限公司，同意分支机构名称随法人名称做统一变更。农行淘金支行遂更名为中国农业银行股份有限公司广州淘金支行。
2015年10月24日，中国农业银行股份有限公司广东省分行营业部（下称农行广东省分行营业部）与广东粤财资产管理有限公司（下称粤财公司）签订2015农银粤营委批转分122号《委托资产分户转让协议（债权）》，约定农行广东省分行营业部将其对晓穗公司的一笔债权转让给粤财公司，主债权之从属权利随主债权一同转让。该协议附件《债权清单》中序号1列明：户名为晓穗公司；担保人（含保证人和抵押人）为宝山公司；本金余额为6500000等。2015年10月22日，农行广东省分行营业部和粤财公司在《南方日报》上刊登了《中国农业银行股份有限公司广东省分行营业部与广东粤财资产管理有限公司债权转让通知暨债权催收联合公告》，告知农行广东省分行营业部已将其对公告清单所列借款人及担保人享有的主债权、担保债权以及附属合同权益一并转让给粤财公司，要求公告清单所列借款人及其承继人、担保人及其承继人、相关债务承接主体、清算主体以及其他义务人，从公告之日起立即向粤财公司履行相应的合同义务或生效法律文书确定的全部义务。该公告清单序号122列明：借款人为晓穗公司；借款合同编号为99年借字第0179号；贷款本金余额为6500000元；担保人为宝山公司；抵押合同编号为99年抵字第0032号。
2016年10月26日，粤财公司和锐捷公司签订《债权转让合同》，为利于该合同的执行，双方后于2017年12月4日签订GDFAMC01-201712-122号《债权转让分户协议》，约定粤财公司将其对晓穗公司99年借字第0179号《借款合同》项下的主债权及相关从权利转让给锐捷公司。该协议附件《广州市晓穗房地产开发有限公司债权清单》中列明：借款人名称为晓穗公司；债权本金余额为6500000元；担保人名称为宝山公司等。2017年11月29日，粤财公司和锐捷公司在《南方日报》上刊登了《公司债权转让通知暨债权催收联合公告》，告知粤财公司将其对公告清单所列借款人及其担保人享有的主债权及借款合同、担保合同、抵债协议、还款协议和其他相关协议项下的全部权利转让给锐捷公司，要求公告清单中所列包括但不限于借款人、担保人及其清算业务人等其他相关当事人从公告之日起向锐捷公司履行主债权合同及担保合同约定的还本付息义务或相应的担保责任。该公告清单序号102列明：借款人为晓穗公司；借款合同编号为99年借字第0179号；贷款本金余额为6500000元；担保人为宝山公司；抵押合同编号为99年抵字第0032号。
在本案审查期间，中国农业银行股份有限公司广州淘金支行于2018年4月13日向本院出具《债权转让确认书》，称：农行广东省分行营业部是该行的上级主管部门，该行是农行广东省分行营业部的分支机构，该行是由原农行淘金支行改制后更名而来。农行广东省分行营业部与粤财公司签署2015农银粤营委批转分122号《委托资产分户转让协议（债权）》，将原农行淘金支行对晓穗公司、宝山公司在合同编号为99年借字第0179号、99年抵字第0032号项下的债权转让给粤财公司，上述债权由原农行淘金支行根据广州市荔湾区公证处作出的（2001）穗荔证内字第2796号《强制执行公证书》向法院申请执行，执行案号（2001）穗中法执字第1025号。
锐捷公司向本院提交由粤财公司出具的《债权转让确认书》，载明：粤财公司已将附表所列借款人及担保人享有的主债权、担保债权以及附属合同权益全部转让给锐捷公司。该确认书附表《债权明细表》中列明：借款人为晓穗公司；担保人为宝山公司；借款合同号为99年借字第0179号；抵押合同号为99年抵字第0032号；本金余额为6500000元；诉讼案号为（2001）穗荔证内字第2796号《强制执行公证书》；执行依据为（2001）穗中法执字第1025号。
本院认为，《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条规定：“申请执行人将生效法律文书确定的债权依法转让给第三人，且书面认可第三人取得该债权，该第三人申请变更、追加其为申请执行人的，人民法院应予支持”。本案执行标的为（2001）穗荔证内字第2796号《强制执行公证书》确定的借款本金及利息，申请执行人原为农行淘金支行，被执行人为晓穗公司、宝山公司。2015年10月24日，农行广东省分行营业部与粤财公司签订《委托资产分户转让协议（债权）》转让本案债权，并以公告形式通知了被执行人；同时，中国农业银行股份有限公司广州淘金支行向本院书面确认粤财公司取得本案债权。2017年12月4日，粤财公司与锐捷公司签订《债权转让分户协议》转让本案债权，并以公告形式通知了被执行人；同时，粤财公司出具的《债权转让确认书》确认锐捷公司取得本案债权。锐捷公司申请变更为本案申请执行人符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条、第二十八条、第三十条的规定，裁定如下：
变更广州市锐捷合盛物业管理有限公司为（2001）穗中法执字第1025号案的申请执行人。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向广东省高级人民法院申请复议。
审判长
审判长 符锐兰
审判员 马伟锋
审判员 黄 征
二〇一八年四月二十六日
书记员 任钟兴