福建省邵武市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0781民初2586号
原告：侬芳，女，1972年12月6日出生，壮族，住云南省文山壮族苗族自治州文山县。
委托诉讼代理人：孔慧君，北京金诚同达（上海）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：薛冰，北京金诚同达（上海）律师事务所律师。
被告：张金武，男，1957年3月21日出生，汉族，福建省邵武市村民，住。
被告：上海储增实业有限公司，住所地上海市松江区中山街道茸梅路139号B区，统一社会信用代码：91310117775791303U。
法定代表人：程合青。
被告：何才秀（系张金武妻子），女，1956年7月9日出生，汉族，福建省邵武市村民，住。
原告侬芳与被告张金武、上海储增实业有限公司、何才秀民间借贷纠纷一案，本院于2017年11月6日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告侬芳委托诉讼代理人孔慧君到庭参加了诉讼。被告张金武、上海储增实业有限公司、何才秀经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
侬芳向本院提出诉讼请求：1、张金武、何才秀共同偿还借款本金1680000元；2、张金武、何才秀共同支付借款期内利息146160元（自2016年12月28日起至2017年6月27日止，以借款本金1680000元为基数，按年利率17.4%计算）；3、张金武、何才秀共同支付逾期利息（自2017年6月28日起至实际还款之日止，以借款本金1680000元为基数，按年利率20.88%计算）；4、上海储增实业有限公司以其名下位于上海市松江区的房屋对张金武上述债务承担抵押担保责任，侬芳对拍卖、变卖抵押物的价款有优先受偿权。事实和理由：2016年12月28日张金武以资金周转需要为由向侬芳借款人民币1680000元，双方签订《民间借条》合同。合同约定借款金额为人民币1680000元，借款利息为银行贷款利息的4倍，借款期限自2016年12月28日至2017年6月27日。借款到期后一次性还本付息，如逾期未支付本息，则按约定利率继续计算利息并加缴20%的滞纳金。合同签订后，侬芳当日即向张金武支付借款本金1680000元，张金武签署了收据。同时，为保证张金武的还款能力，上海储增实业有限公司以其名下位于上海市松江区的房屋抵押登记至侬芳名下。松江区不动产登记中心于2017年1月6日出具沪（2017）松字不动产证明第17000614号的不动产登记证明。2017年6月28日，借款到期后，张金武未能偿还本息，虽经侬芳多次催讨，但张金武至今未偿还任何款项。何才秀与张金武系夫妻关系，因该债务是他们夫妻关系存续期间的共同债务，故何才秀应承担连带清偿责任。
张金武、上海储增实业有限公司、何才秀未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2016年12月28日张金武以资金周转需要为由向侬芳借款，双方签订了《民间借条》。借条约定借款金额为人民币1680000元，借款利息为银行计息的4倍，借款期限6个月，自2016年12月28日至2017年6月27日。借款到期日一次性还本付息，到期不付则可按约定利息继续计算，并加缴20%的滞纳金。担保人对本息和滞纳金承担一般连带责任。合同签订后，侬芳于当日即向张金武转账支付了借款本金1680000元，张金武于当日出具了等额收据。上海储增实业有限公司以其名下位于上海市松江区的房屋对上述债务承担抵押担保责任，并抵押登记至侬芳名下。上海市不动产登记局于2017年1月6日出具了沪（2017）松字不动产证明第17000614号不动产登记证明。借款到期后，张金武未能偿还本息，截止2017年6月27日尚欠借款本金1680000元及利息146160元。
另查明，何才秀系张金武配偶。
上述事实有侬芳的当庭陈述及其提供的《民间借条》、转账支付凭条、借记卡账户历史明细清单、收据、不动产登记证明、邵武市公安局大埠岗派出所出具的人口信息核对表及户籍证明等证据证实，本院予以确认并在卷佐证。
本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。张金武以资金周转需要为由向侬芳借款，侬芳按约支付了借款，双方之间形成的借贷关系合法有效。张金武借款后理应按约及时还本付息，但其逾期未付，已构成违约，应承担相应的民事责任。侬芳要求张金武支付借款本息及逾期利息，于法有据，本院予以支持。上海储增实业有限公司以其名下位于上海市松江区的房屋为该借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，其与侬芳之间的抵押合同关系成立，故侬芳要求其名下该抵押房产对张金武上述债务承担抵押担保责任，并对抵押房产拍卖、变卖的价款享有优先受偿权的诉请，理由正当，应予支持。另侬芳主张该笔债务系张金武与何才秀的夫妻共同债务，要求何才秀承担连带清偿责任，但其未能举证证明该债务系基于张金武与何才秀夫妻双方共同意思表示或者用于他们夫妻共同生活、共同生产经营，故本院不予支持。张金武、上海储增实业有限公司、何才秀经本院公告传唤未到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条第一款第（一）项、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、张金武应于本判决生效之日起十五日内偿还侬芳借款本金1680,000元及利息146160元，并支付自2017年6月28日起至实际清偿之日止以借款本金1680000元为基数按年利率20.88%计算的逾期利息；
二、上海储增实业有限公司以其名下位于上海市松江区的房产【不动产登记证明：沪（2017）松字不动产证明第17000614号】对张金武上述债务承担抵押担保责任，侬芳对该抵押房产拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；
三、驳回侬芳其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22025元，由张金武、上海储增实业有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。
审 判 长 袁文渊
人民陪审员 朱仕明
人民陪审员 侯金存
二〇一八年三月十六日
书 记 员 陈 祺
附本案依据的主要法律条文及执行申请提示
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》
第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。