广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）青民二初字第1110号
原告:上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行，住所地南宁市青秀区金浦路22号名都苑1号楼。
主要负责人:王炳慧，该行行长。
委托诉讼代理人:周光跃，广西君桂律师事务所律师。
委托诉讼代理人：覃晓，广西君桂律师事务所律师。
被告:刘铎，男，1982年10月12日出生，汉族，住南宁市青秀区。
被告：龙珑，女，1984年3月3日生，汉族，住南宁市青秀区。
被告：刘动，男，1959年3月14日生，汉族，住南宁市江南区。
被告：李宁，男，1955年12月6日生，汉族，住南宁市青秀区。
委托诉讼代理人：谭思艺，广西至诚律师事务所律师。
被告：南宁市创嘉园农工贸有限公司，住所地南宁市那洪镇居仁村那布坡。
法定代表人：刘妮卡，总经理。
原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行诉被告刘铎、龙珑、刘动、李宁、南宁市创嘉园农工贸有限公司（以下简称“创嘉园农工贸公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月27日立案受理后，依法组成由审判员邵晨担任审判长，人民陪审员王莉和人民陪审员姜彩霞参加的合议庭，于2016年3月16日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人覃晓，被告刘铎、龙珑、李宁到庭参加了诉讼，被告刘动、创嘉园工贸公司经本院依法送达传票无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行诉称，2013年7月12日，原告与被告签订了《个人担保借款合同》（以下简称“借款合同”）（合同编号：63012013100228121202），约定被告刘铎向原告贷款6100000元用于采购化肥，贷款利率为7.995%，贷款期限3年，自2013年7月19日起至2016年7月19日。被告刘铎应自贷款实际发放的次月开始，按组合还款方式于每月10日偿还贷款，直至还清贷款本息。被告刘动以其所有的青秀区仙湖大道东182号安泰居商住楼003号等四套房屋为本次借款提供抵押担保，被告李宁、南宁市创嘉园农工贸有限公司为本次借款提供保证担保。
上述借款合同签订后，原告已于2013年7月19日将6100000元发放至被告刘铎指定的账户。然而，被告刘铎没有按合同约定按时足额偿还借款本息。被告刘铎逾期还款的行为已构成借款合同第十一条11.1.2项下的违约情形，原告可依据借款合同第十二条的约定解除借款合同；同时，依据借款合同第十三条的约定，被告刘铎应承担原告为实现债权已实际支出的律师费。因本案债务发生在被告刘铎和龙珑夫妻关系存续期间，为夫妻共同债务，两被告应承担共同赔偿责任。此外，被告刘动以其所有房屋为被告刘铎借款提供抵押担保，根据借款合同第六条的约定，原告有权对该抵押物在抵押范围内享有优先受偿权；被告李宁、南宁市创嘉园农工贸有限公司为被告刘铎借款提供保证担保，故原告可依据借款合同第八条，要求其在保证责任范围内对被告刘铎的借款产生的债务承担连带清偿责任。原告请求：1、原告与被告刘铎签订的《个人担保借款合同》（合同编号：63012013100228121202）；2、被告刘铎向原告偿还贷款本金4100000元；3、被告刘铎向原告支付逾期利息80363.02元及逾期罚息1544.99元（自2015年1月10日起暂计至2015年4月9日止的利息；此后至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，以本金410万元为基数，按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付）；4、被告刘铎向原告赔偿律师费人民币138457元；5、被告龙珑对被告刘铎的上述债务承担共同偿还责任；6、原告有权对刘动名下的青秀区仙湖大道东182号安泰居商住楼003号、邕宁区蒲庙镇中学路和美居5栋1层003号商铺、邕宁区蒲庙镇中学路和美居7栋1层001号商铺、邕宁区蒲庙镇中学路和美居6栋1层001号商铺在抵押范围内以折价、变卖或拍卖所得价款享有优先受偿权；7、被告李宁、南宁市创嘉园农工贸有限公司对被告刘铎的上述债务承担连带清偿责任；8、本案诉讼费用由被告刘铎、龙珑、刘动、李宁、南宁市创嘉园农工贸有限公司共同负担。以上款项共计4320365.01元。
原代当庭变更诉讼请求：3、判令被告刘铎向原告支付逾期利息80363.02元及逾期罚息1571.1元（自2015年1月10日起暂计至2015年4月9日止的利息；此后至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，以本金4100000元为基数，按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付）；
原代当庭增加诉讼请求:9、被告刘动在抵押物不足以清偿债务的部分承担连带保证责任。
被告刘动、创嘉园农工贸公司未作书面答辩，亦未提交相应证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，被告刘动、创嘉园农工贸公司有对原告提出诉讼请求及提供的证据进行答辩及质证的权利。被告刘动、创嘉园农工贸公司经本院合法传唤，无正当理由未出庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利，故本院对原告提交的上述证据的真实性及其内容所反映的客观事实予以确认。对原告申请变更的诉讼请求予以同意。
本院认为，2013年7月12日，原告与被告签订了《个人担保借款合同》（合同编号：63012013100228121202），主体适格，当事人的意思表示真实一致，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，各方当事人均应恪守。原告依约于2013年7月19日向被告刘铎发放了贷款6100000元，而被告刘铎未按照约定偿还本息，已构成违约。截止至2015年4月9日被告刘铎尚欠原告借款本金4100000元，利息80363.02元及逾期罚息1571.1元，该违约行为已符合《借款合同》约定的贷款人有权宣布本合同项下借款人已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期，未提用部分取消，并有权主动从借款人开立在上海浦东发展银行各营业机构的任一账户中划款项以清偿债务，并通过各种形式向借款人及担保人追索的条件，结合《中华人民共和国合同法》第九十四条第三款规定“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同”。故原告要求解除被告刘铎签订的《个人担保借款合同》（合同编号：63012013100228121202），并要求被告刘铎偿还原告借款本金4100000元及截止至2015年4月9日的80363.02元及逾期罚息1571.1元及之后的利息、罚息，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。原告为实现其前述债权，共支出律师代理费138457元并要求被告刘铎赔偿该笔费用，该138457元律师代理费符合广西司法厅规定的律师收费标准，且《借款合同》已明确约定借款人在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由借款人承担，因此，被告刘铎应向原告赔偿律师代理费138457元。同时，《借款合同》约定被告刘动以其所有的位于南宁市青秀区仙湖大道东182号安泰居商住楼003号、邕宁区蒲庙镇中学路和美居5栋1层003号商铺、邕宁区蒲庙镇中学路和美居7栋1层001号商铺、邕宁区蒲庙镇中学路和美居6栋1层001号商铺向原告提供抵押担保，抵押担保的范围包括借款人在本合同全部到期应付而未付的贷款本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述透支账户透支本息、保管担保财产及实现担保权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知担保人费用以及其他的合理费用），因此，为实现上述债权，原告有权以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。关于原告要求被告龙珑共同偿还上述债务问题，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条之规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。”本案中，被告龙珑是被告刘铎的配偶，而本案所产生的债务系发生在二被告夫妻关系存续期间，故被告龙珑应与被告刘铎共同承担上述债务。另外，关于原告要求被告李宁、创嘉园农工贸公司对被告刘铎的上述债务承担连带清偿责任的问题，根据《贷款合同》的约定，被告李宁、创嘉园农工贸公司向原告提供连带责任保证，保证范围包括借款人在本合同全部到期应付而未付的贷款本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述透支账户透支本息、保管担保财产及实现担保权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知担保人费用以及其他的合理费用），以及根据保证人确认，无论债权人对本合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），债权人均有权先要求本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任，因此，被告李宁、创嘉园农工贸公司应对被告刘铎的上述债务承担连带清偿责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第三款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行与被告刘铎签订的《个人担保借款合同》（合同编号：63012013100228121202）；
二、被告刘铎、龙珑共同向原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行偿还借款本金4100000元；
三、被告刘铎、龙珑共同向原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行支付借款利息、罚息（计算方法：至2015年4月9日的利息为80363.02元、罚息为1544.99元，此后至本案债务实际清偿之日止，以本金4100000元为基数，按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付）；
四、被告刘铎、龙珑共同向原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行赔偿律师代理费138457元；
五、为实现上述第二、三、四项债权，原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行对被告刘动提供的位于南宁市青秀区仙湖大道东182号安泰居商住楼003号、邕宁区蒲庙镇中学路和美居5栋1层003号商铺、邕宁区蒲庙镇中学路和美居7栋1层001号商铺、邕宁区蒲庙镇中学路和美居6栋1层001号商铺，有权以前述财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
六、被告李宁、南宁市创嘉园农工贸有限公司对被告刘铎的上述二、三、四项债务承担连带清偿责任。
本案案件受理费41363元，保全费5000元，由被告刘铎、龙珑、刘动、李宁、南宁市创嘉园农工贸有限公司共同负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费，逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 邵 晨
人民陪审员 王 莉
人民陪审员 姜彩霞
二〇一六年三月二十一日
书 记 员 覃雪婷
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十四条第三款当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第六十三条本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。