山西省泽州县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）泽民初字第1230号
原告郎某甲，女，山西省晋城市城区人。
委托代理人冷晖，山西省开放律师事务所律师。
原告郎某乙，女，山西省晋城市城区人。
被告郎某丙，男，山西省泽州县。
被告郎某丁，女，山西省泽州县人。
原告郎某甲、郎某乙诉被告郎某丙、郎某丁法定继承纠纷一案，原告郎某甲于2014年9月16日诉至本院，本院受理后，于2014年11月21日依法追加郎某乙为本案原告参加诉讼，于2014年12月5日、2015年1月13日依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告郎某甲及其委托代理人冷晖、郎某乙、被告郎某丙、郎某丁到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告郎某甲诉称，她的父母育有五个子女，儿子郎某己、郎某丙、女儿郎某甲、郎某庚、郎某乙。郎某己于1978年病世，留有一女即被告郎某丁。父亲于1976年8月去世，母亲于2010年8月10日去世。父母遗产有：泽州县南村镇某村40号院和42号院房屋共二十六间、厦厨四个及大门、院落空地等。2014年5月，二被告在未经她与郎某庚、郎某乙同意下，私自分割了上述遗产。二被告的行为严重侵害了她的合法权益，现请求法院判决她继承遗房产的四分之一、共有部分共同使用。
原告郎某乙诉称，她们兄弟姊妹对父母都尽了赡养义务，母亲在病重时由她们几个轮流伺候。作为女儿对老人已尽到了应尽的赡养义务，应该有权分割遗产。郎某丙对母亲没有尽到应尽的责任，与她们几个妹妹关系也不好，如果兄妹们的关系能处好的话，她情愿放弃继承。
被告郎某丙辩称，父母口头遗言，40号院房屋归他所有，42号院南房楼上下八间归郎某丁所有。按照农村习惯，从来没有出嫁女儿分遗产。母亲生前的生活费用全由他承担，母亲临终前两年才由兄妹轮流照顾，他为母亲办丧事、立碑、迁坟共花费2万余元。原告要求分割遗产，应当偿还父母遗留的债务。原告无权分割父母的遗房产，请求驳回原告的诉讼请求。
被告郎某丁辩称，被告的爷爷郎某戊，奶奶陈某某共同生有二男三女。被告的父亲朗有泰是大儿子，1978年去世，叔叔郎某丙是二儿子，三个女儿是姑姑郎某甲、郎某庚、郎某乙。郎某戊于1956年修建40号院二十间房屋，42号院十间房屋。郎某己和郎某丙照顾父母终身，原告没有照顾过父母。郎某戊的丧事是由郎某己和朗有富共同办理的，陈某某的丧事是由郎某丙和的她共同办理的，原告没有出钱。2014年5月，某村委通知统一登记房屋，40号院六间房屋、42号院八间房屋登记在她名下，40号院十四间房屋、42号院二间房屋登记在郎某丙名下。请求法院驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，郎某戊（976年8月26日去世）、陈某某（2010年8月10日去世）夫妇生育有五个子女，长子郎某己（1943年3月14日出生、1978年6月29日去世）、次子郎某丙、女儿郎某甲、郎某庚、郎某乙。中华民国三十八年（公元1949年）1月15日晋字第某号土地房产所有证载明郎某戊、陈某某、郎某己、郎某丙的私有财产有：东屋楼房六间、堂屋平房、东北小屋代牛屋（南房楼上下八间）共十五间。1955年郎某戊、陈某某将上述堂屋平房、东北小屋在原址重建为北房楼上下六间、东北小屋楼上下四间并在东北小屋与东房北山墙之间修建一个厦口。郎某戊生前与郎某辛（已故）因西北小屋、西厦口权属发生纠纷，2014年5月，二被告与案外人牛某某（郎某辛的侄女女婿）达成协议，40号院西北小屋的楼上两间及西厦口楼上归牛某某所有，西北小屋楼下两间及西厦口楼下归郎某丙所有。庭审中，二原告认为西北小屋、西厦口属于郎某戊、陈某某的遗产，二被告无权处分。42号院的西敞篷两间（靠南边），原系郎某戊、陈某某为养牲口搭建的简易敞篷。
郎某戊去世时，郎某己等兄弟姊妹五人，均已成年，在陈某某的带领下共同为郎某戊办理了丧事。陈某某生前随郎某丙生活，日常生活由郎某丙照顾，去世前有郎某丙、郎某甲、郎某庚、郎某乙轮流照顾，丧葬事宜由郎某丙负责办理。陈某某生前的农村社会养老保险金、环城高速路建设征地补偿款及迁坟补偿费由郎某丙领取支配。庭审中，郎某甲主张其对母亲陈某某尽了主要赡养义务，并提供晋城市泽仁堂医药有限公司证明、李某某书面证明，二被告予以否认。
另查，继承人郎某庚自愿放弃继承其父母郎某戊、陈某某的房产。原告郎某甲对40号院、42号院的共有部分大门及院子在本案中不作主张。
上述事实，有原被告陈述、中华民国三十八年1月15日晋字第某号土地房产所有证、某村委证明、泽州县农村社会养老保险事务所证明、环城高速路建设征地补偿款分配协议、某村迁坟户补偿费发放表、住房协议书、晋城市泽仁堂医药有限公司证明、李某某书面证明、郎某庚的询问笔录、勘验笔录等证据在案佐证。
本院认为，《中华人民共和国继承法》规定，继承从被继承人死亡时开始。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的房屋等。本案中，中华民国三十八年（公元1949年）1月15日晋字第某号土地房产所有证载明的东屋楼房六间、堂屋平房、东北小屋代牛屋（南房楼上下八间）共十五间系郎某戊、陈某某、郎某己、郎某丙共有财产，遵照当时土地、房产分配精神，郎某戊等四人应按份共有，郎某戊、陈某某、郎某己应得部分属于其遗产，郎某丙应得部分属于其个人财产。1955年郎某戊、陈某某将堂屋平房、东北小屋进行重建时，郎某己等人尚未成年，重建后的北房楼上下六间、东北小屋楼上下四间除去郎某己、郎某丙享有原房屋的残值份额应当属于郎某戊、陈某某的遗产，新建的东厦口属于房屋的附属部分应属于遗产范围。西敞篷从其结构不属于房屋，亦无土地使用权证，可由继承人占有使用。原被告主张的遗产西北小屋、西厦口不在晋字第某号土地房产所有证记载的范围内，双方未提供相关土地使用权证且涉及案外人利益，不符合遗产应具有的合法性，双方可另案另诉。
本案郎某己（已故）、郎某丙、郎某甲、郎某庚、郎某乙均有权继承其父母郎某戊、陈某某的遗产。郎某己的个人财产及应继承其父亲郎某戊的遗产由郎某丁继承。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。郎某己先于其母陈某某死亡，由郎某丁代位继承其有权继承陈某某的房产份额。
郎某庚自愿放弃继承权，本院不持异议。庭审中郎某甲、郎某乙同意遗产中现存较好的房屋可以由郎某丙继承，郎某甲对涉案遗产的共有部分大门及院子在本案中不作主张，对此本院不持异议。郎某丙主张父母的口头遗言及由二原告偿还父母遗留债务，无证据证明，本院不予支持。
遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用，不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，对被继承人尽了主要赡养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。陈某某生前与郎某丙共同生活，郎某丙可适当多分得遗产。郎某己先于陈某某死亡，较之其他子女履行赡养义务少，应适当少分。郎某甲提供晋城市泽仁堂医药有限公司证明、李某某书面证明仅能证明2008年至2010年为母亲陈某某支付858元医疗费，不能充分证明其尽了主要赡养义务。由此，综合涉案房屋的实际情况及原被告所尽赡养义务，本院认为，南村镇某村40号院北房楼上下六间、东北小屋楼上下四间归被告郎某丙所有，东房楼上下六间、东厦口一个归被告郎某丁所有；42号院南房楼上下四间（靠西边）归原告郎某甲所有，西敞篷两间（靠南边）由原告郎某甲占有使用，南房楼上下四间（靠东边）归原告郎某乙所有为宜。
据此，依据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十一条、第十三条第一款、第三款、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、位于泽州县南村镇某村40号院北房楼上下六间、东北小屋楼上下四间归被告郎某丙所有，东房楼上下六间、东厦口一个归被告郎某丁所有；42号院南房楼上下四间（靠西边）归原告郎某甲所有、西敞篷两间（靠南边）由原告郎某甲占有使用，南房楼上下四间（靠东边）归原告郎某乙所有；
二、驳回原告郎某甲、郎某乙的其他诉讼请求。
案件受理费410元，原告郎某甲已预交，由原告郎某甲承担150元、原告郎某乙承担50元、被告郎某丙承担150元、被告郎某丁承担60元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省晋城市中级人民法院。
审 判 长 姚云芳
审 判 员 王志新
人民陪审员 孔小永
二〇一五年一月二十九日
代理书记员 牛慧娟