广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛城法民三初字第1900号
原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行，住所地：佛山市禅城区佛山。
负责人米晋湘，行长。
诉讼代理人王为樟，广东天地正律师事务所律师。
诉讼代理人胡敏芝。
被告广东振鹏建筑工程有限公司，住所地：佛山市南海区，注册号：440682000065986。
法定代表人林钦才。
被告广东振鹏集团有限公司，住所地：佛山市南海区，注册号：440682000252324。
法定代表人刘振武。
被告刘振初，男，汉族，住所地：佛山市南海区，身份证号码：×××6019。
被告林东胜，男，汉族，住所地：广东省汕头市金平区，身份证号码：×××031X。
被告刘振武，男，汉族，住所地：佛山市南海区。
诉讼代理人黄书华，广东通法正承律师事务所律师。
诉讼代理人黎洁燕。
原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行诉被告广东振鹏建筑工程有限公司、广东振鹏集团有限公司（以下分别简称振鹏建筑公司、振鹏集团公司）、刘振初、林东胜、刘振武金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序进行审理。被告刘振武在答辩期内提起管辖权异议，本院经审查后裁定本院有管辖权，驳回其申请，被告刘振武不服提起上诉，二审维持原裁定。本案于2016年1月14日公开开庭进行了审理。原告及被告刘振武的诉讼代理人到庭参加了诉讼。其余被告经本院传票传唤，未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称：
一、签约情况。
（一）《人民币流动资金贷款合同》。
2014年6月24日，原告与振鹏建筑公司签订《人民币流动资金贷款合同》【合同编号：2014年建字第3号】，约定：原告为振鹏建筑公司提供流动资金贷款1500万元（人民币，下同），借款期限为2014年6月25日至2015年6月24日；贷款利率为固定年利率6%；贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%；逾期支付利息的，按照罚息利率计收复利。
第十条“违约责任及发生危及乙方债权情形的补救措施”第二款“甲方违约情形”第（二）项约定：振鹏建筑公司没有履行其他到期债务（包括对中国建设银行各级机构或其他第三方的到期债务）。第四款“乙方救济措施”第（四）项约定：原告有权宣布贷款立即到期，要求振鹏公司立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。
（二）三份《最高额抵押合同》。
2013年5月8日，原告分别与振鹏集团公司、刘振初、刘振武签订三份《最高额抵押合同》【合同编号：2013年最高抵字第42号、43号、44号】，约定：振鹏集团公司自愿以位于佛山市南海区桂城佛平三路6号御景城市花园地下停车场B区91号至120号汽车位（合计30个汽车位）、佛山市南海区桂城佛平三路6号御景城市花园地下停车场B001、B002、B005、B006、B024、B036、B037、B042、B052、B053、B078、B079、C001、C区002、C003、C004、C005、C006、C013、C014、C015、C016、C017、C018、C035、C036、C039、C043、C044、C049、C052、C054、C062、C073、C075、C076、C143、C144、C145、C189、C190号汽车位（合计41个汽车位）及佛山市南海区桂城佛平三路6号御景城市花园雅兰轩首层106号、112号、120号、124号、125号及二层204号、2层218号商铺（合计7个商铺）为原告与振鹏建筑公司提供最高额27091500元的抵押担保；刘振初自愿以其位于佛山市南海区桂城佛平三路6号御景城市花园地下停车场B139、C082、C137、C138、C139、C140、C141、C142、C146、C147、C149号汽车位（合计11个汽车位）为原告与振鹏建筑公司提供最高额231万元的抵押担保；刘振武自愿以其位于佛山市南海区桂城佛平三路6号御景城市花园地下停车场B087、B088、B121、B123、B124、B127、B128、B131、B132、B137、B138、A004、A072、A157号汽车位（合计14个汽车位）为原告与振鹏建筑公司提供最高额294万元的抵押担保；担保范围为原告与振鹏建筑公司自2013年4月1日至2016年12月31日期间所签订的人民币资金借款合同项下债务，包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金及为实现债权而发生的一切费用。
2013年5月13日，双方依法办理了抵押登记手续，原告取得《房地产他项权证》【他项权证：粤房地他项权证佛字第0200043009）。
（三）两份《最高额保证合同》。
2013年4月，原告分别与振鹏集团公司、刘振初、林东胜签订两份《最高额保证合同》【合同编号：2013年最高保字第67号、68号】，约定：上述保证人对原告与振鹏建筑公司在2013年4月3日至2016年12月31日期间签订的人民币资金借款合同项下债务提供最高额保证担保；担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及为实现债权而发生的一切费用。
二、放款情况。
2014年6月25日，原告依约向振鹏建筑公司发放流动资金贷款1500万元。
三、违约情况。
振鹏建筑公司为佛山市华赋贸易有限公司在原告处的贷款7898万元及利息等提供连带责任保证担保。现佛山市华赋贸易有限公司没有按约定履行清偿义务，振鹏建筑公司也没有承担相应的担保责任，构成违约。原告已向贵院起诉追偿【（2015）佛城法民三初字第994号】。依约，原告有权宣布振鹏建筑公司的贷款提前到期。
根据《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》约定，原告有权要求振鹏建筑公司立即清偿全部贷款本金及至实际清偿日止的利息、罚息、复利；有权对振鹏集团公司、刘振初、刘振武提供抵押的房产享有优先受偿权；有权要求振鹏集团公司、刘振初、林东胜对上述债务承担连带清偿责任；本案诉讼费、律师费由五被告共同承担。
原告为此诉至法院，请求判令：
1、广东振鹏建筑工程有限公司向原告清偿贷款本金人民币1500万元及至实际清偿日止的利息、罚息、复利【利息按《人民币流动资金贷款合同》第四条第一款约定的固定利率6%计收，逾期贷款的罚息利率为贷款利率上浮50%，逾期支付利息的，按照罚息利率计收复利】；
2、广东振鹏建筑工程有限公司向原告支付律师费人民币32.2万元；
3、原告对广东振鹏集团有限公司提供抵押的位于佛山市南海区桂城佛平三路6号御景城市花园地下停车场B区91、92、93、94、95、96、97、98、99、100、101、102、103、104、105、106、107、108、109、110、111、112、113、114、115、116、117、118、119、120号汽车位，佛山市南海区桂城佛平三路6号御景城市花园地下停车场B001、B002、B005、B006、B024、B036、B037、B042、B052、B053、B078、B079、C001、C区002、C003、C004、C005、C006、C013、C014、C015、C016、C017、C018、C035、C036、C039、C043、C044、C049、C052、C054、C062、C073、C075、C076、C143、C144、C145、C189、C190号汽车位及佛山市南海区桂城佛平三路6号御景城市花园雅兰轩首层106号、112号、120号、124号、125号商铺及二层204号、2层218号商铺享有优先受偿权；
4、原告对刘振初提供抵押的位于佛山市南海区桂城佛平三路6号御景城市花园地下停车场B139、C082、C137、C138、C139、C140、C141、C142、C146、C147、C149号汽车位享有优先受偿权；
5、原告对刘振武提供抵押的位于佛山市南海区桂城佛平三路6号御景城市花园地下停车场B087、B088、B121、B123、B124、B127、B128、B131、B132、B137、B138、A004、A072、A157号汽车位享有优先受偿权；
6、广东振鹏集团有限公司、刘振初、林东胜对上述债务承担连带清偿责任；
7、本案诉讼费用由五被告共同承担。
被告刘振武辩称：1、对起诉本金及利息无异议，对罚息及复利有异议，应根据相关规定进行调整，罚息、复利计算过高。2、对原告的律师费请求不应支持，原告未提供其支出该项费用的票据来证明该费用已经实际产生。
经审理，本院对原告起诉的事实予以确认。
另查明一：贷款合同第十一条约定，因甲方（××）违反本合同约定导致的费用，包括但不限于律师费，由甲方承担；最高额保证合同均约定，担保的最高额为6000万元。
另查明二：至2016年1月14日，振鹏建筑公司尚欠原告本金1500万元，利息77471.05元，罚息780000元，复利16827.23元。
另查明三：诉讼中原告提供委托代理合同，其中约定律师费为32.2万元，但未提供律师费付款凭证。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。本案涉及贷款合同、担保合同，其中贷款合同是主合同，担保合同是从合同，后者是为了保障前者的履行。以上主从合同均不存在无效情形，受法律保护，合同双方要严格依约履行。
一、违约责任
借款人振鹏建筑公司因未履行对原告的其他债务而被诉，符合案涉借款合同约定的违约情形，构成违约，原告依约有权宣布提前到期，且现案涉贷款已到期，但借款人振鹏建筑公司仍未履行，应承担还本付息等违约责任。逾期未付，利息应按罚息计。
关于罚息、复利。双方对罚息的约定明确，不违反法律规定，故对原告依约计算的罚息应予支持。但原告同时主张罚息及复利，该二者为违约惩罚措施，实为违约金，因被告对罚息及复利有异议，根据合同法第一百一十四条的规定，应审查罚息及复利是否过分高于造成的损失。本案借款到期后对本金计收逾期罚息已经足以弥补借款人逾期归还贷款本金给原告造成的损失，如再收复利，无疑过高，应予调整，具体调整为只计罚息，不计复利。
二、律师费
因贷款合同明确约定律师费由借款人承担，故原告主张合法有据，应予支持。但原告仅提供委托代理合同，未提供律师费发票等付款凭证，律师费损失的具体金额尚不确定。考虑到该费用必然支出，为节约诉讼成本及诉讼资源，避免诉累，可在本案中一并处理，但应严格审查其合理性。结合本案标的及法律事务的难易程度等因素，参考《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》及其后附广东省律师服务政府指导价，并根据上述指导价可上下浮动20%的规定，本院调整借款人应支付的律师费为25.76万元（即32.2万元×0.8）。
三、担保责任
1、抵押
抵押人振鹏集团公司、刘振初、刘振武分别提供不动产对本案债务进行担保，并抵押登记给原告，原告自登记时取得抵押权。现担保债权到期未得清偿，原告对上述抵押物在约定的最高额范围内享有优先受偿权。
2、保证
作为案涉借款的两组连带保证人：1、振鹏集团公司，2、刘振初、林东胜，在担保债务到期未得清偿时，应对本案借款各自在最高额6000万元范围内负连带保证责任。
追偿。保证人在承担保证责任后，有权依据《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定，向债务人追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，缺席判决如下：
一、被告广东振鹏建筑工程有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行支付借款本金1500万元及利息、罚息（至2016年1月14日为利息77471.05元，罚息780000元，此后按年利率9%计罚息至实际清偿日止）；
二、被告广东振鹏建筑工程有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内向原告支付律师费25.76万元；
三、原告对被告广东振鹏集团有限公司提供的抵押财产即位于佛山市南海区桂城佛平三路6号御景城市花园地下停车场B区91、92、93、94、95、96、97、98、99、100、101、102、103、104、105、106、107、108、109、110、111、112、113、114、115、116、117、118、119、120号汽车位，佛山市南海区桂城佛平三路6号御景城市花园地下停车场B001、B002、B005、B006、B024、B036、B037、B042、B052、B053、B078、B079、C001、C区002、C003、C004、C005、C006、C013、C014、C015、C016、C017、C018、C035、C036、C039、C043、C044、C049、C052、C054、C062、C073、C075、C076、C143、C144、C145、C189、C190号汽车位及佛山市南海区桂城佛平三路6号御景城市花园雅兰轩首层106号、112号、120号、124号、125号商铺及二层204号、2层218号商铺，就上述第一、二项债务在最高额27091500元范围内享有优先受偿权；
四、原告对被告刘振初提供的抵押财产即位于佛山市南海区桂城佛平三路6号御景城市花园地下停车场B139、C082、C137、C138、C139、C140、C141、C142、C146、C147、C149号汽车位，就上述第一、二项债务在最高额231万元范围内享有优先受偿权；
五、原告对被告刘振武提供的抵押财产即位于佛山市南海区桂城佛平三路6号御景城市花园地下停车场B087、B088、B121、B123、B124、B127、B128、B131、B132、B137、B138、A004、A072、A157号汽车位，就上述第一、二项债务在最高额294万元范围内享有优先受偿权；
六、被告广东振鹏集团有限公司在最高额6000万元范围内，被告刘振初、林东胜共同在最高额6000万元范围内对被告广东振鹏建筑工程有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
七、被告广东振鹏集团有限公司、刘振初、林东胜在承担连带保证责任后，对被告广东振鹏建筑工程有限公司享有追偿权；
八、驳回原告的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费113732元，财产保全费5000元，合共118732元，由原告负担499元，由各被告负担118233元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 黎秋华
人民陪审员 邵伟东
人民陪审员 肖 伟
二〇一六年一月十八日
书 记 员 李秀珍