浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0782民初8790号
原告：金华银行股份有限公司义乌分行,住所地：义乌市篁园路118号。
负责人：方茂松，行长。
委托诉讼代理人：陈凌、周幸福，原告员工。
被告：浙江博韦进出口有限公司,住所地：义乌市稠城街道城中北路515号六楼。
法定代表人：胡青芳。
被告：胡青芳，女，1958年2月11日出生，汉族，住义乌市。
被告：俞允泉，男，1953年8月8日出生，汉族，住义乌市。
被告：义乌市世蕾进出口有限公司，住所地：义乌市稠城街道城北路211号3楼301室。
法定代表人：黄重情。
被告：黄重情，男，1981年10月25日出生，汉族，住义乌市。
被告：俞路平，女，1981年6月29日出生，汉族，住义乌市。
被告：俞路华，男，1978年11月6日出生，汉族，住义乌市。
被告：金华市宏业畜牧养殖有限公司，住所地：金华市婺城区白龙桥镇下窑村下窑自然村41号。
法定代表人：施建军。
被告：施建军，男，1967年2月23日出生，汉族，住金华市金东区。
被告：曹苏花，女，1974年2月22日出生，汉族，住金华市金东区。
原告金华银行股份有限公司义乌分行诉被告浙江博韦进出口有限公司、胡青芳、俞允泉、义乌市世蕾进出口有限公司、黄重情、俞路平、俞路华、金华市宏业畜牧养殖有限公司、施建军、曹苏花金融借款合同纠纷一案，于2017年5月26日向本院提起诉讼，要求判令：1、被告浙江博韦进出口有限公司立即归还原告借款本金人民币259万元及利罚息157323.56元（贷款利息按合同约定从2016年9月21日起暂计算至2017年5月12日，以后利息按合同约定计付至本案实际履行完毕之日止）；2、原告对被告胡青芳、俞允泉所有的以其最高额抵押在原告处的坐落于义乌市丹溪三区丹桂苑61幢1单元的房地产处置价款享有优先受偿权【权证号码：义乌房权证北苑字第c00099638、c000996**号；土地证号：义乌国用(2011)第004-027**号】；3、被告胡青芳、俞允泉、义乌市世蕾进出口有限公司、黄重情、俞路平、俞路华、金华市宏业畜牧养殖有限公司、施建军、曹苏花对上述借款本金及利息承担连带保证责任。本院受理后，依法由审判员王丹萍适用简易程序，于2017年6月21日公开开庭进行了审理。原告金华银行股份有限公司义乌分行的诉讼代理人陈凌到庭参加诉讼。被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
本院经审理认定:2014年8月15日，原告与被告胡青芳和俞允泉、被告俞路华签订了《最高额保证合同》各一份，合同编号分别为（201499300保07921、201499300保07920），合同约定被告胡青芳和俞允泉、被告俞路华分别为被告浙江博韦进出口有限公司与原告在2014年8月15日至2016年8月14日期间内发生的最高主债权限额人民币2000万元内的借款提供最高额连带责任保证。
2014年8月15日，原告与被告义乌市世蕾进出口有限公司、被告黄重情和俞路平、被告金华市宏业畜牧养殖有限公司、被告施建军、曹苏花签订了《最高额保证合同》各一份，合同编号分别为（201499300保07925、201499300保07926、201499300保07927、201499300保07928），合同约定被告义乌市世蕾进出口有限公司、被告黄重情和俞路平、被告金华市宏业畜牧养殖有限公司、被告施建军、曹苏花分别为被告浙江博韦进出口有限公司与原告在2014年8月15日至2016年8月14日期间内发生的最高主债权限额人民币1200万元内的借款提供最高额连带责任保证。
上述最高额保证合同约定保证期间为两年，同时还约定无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），债权人均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
2016年8月3日，原告与被告胡青芳、俞允泉签订了《最高额抵押合同》一份，合同编号为（201699300物03003），合同约定被告胡青芳、俞允泉以其所有的坐落于义乌市其土地使用权，为被告浙江博韦进出口有限公司与原告在2016年8月3日至2020年8月3日期间内发生的最高主债权限额人民币859万元内的借款提供最高额抵押担保，同时还约定主债权还存在其他形式担保的，不论抵押物是否为债务人所有，抵押权人有权选择就抵押人的抵押物担保实现债权，同日双方办理了抵押权登记手续。
上述最高额保证合同及最高额抵押合同的担保范围包括借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括律师费）。
2016年8月3日，原告与被告浙江博韦进出口有限公司签订了《流动资金借款合同》一份，合同编号为（201699300借14261），被告从原告处借款人民币本金259万元，借款期限自2016年8月3日至2017年8月1日，年利率为9%，按月结息，每月20日为结息日，逾期利息在原利率基础上加收50%，借款到期或提前到期，借款人未按约偿还借款本息的，贷款人有权要求借款人限期清偿同时对逾期借款按合同约定的利率计收罚息。次日，原告依约将贷款人民币259万元发放给了被告浙江博韦进出口有限公司。
嗣后，被告浙江博韦进出口有限公司未按承诺期限履行还息义务，原告根据合同约定宣布借款提前到期并向各被告寄送了贷款提前到期通知书及担保人履行责任通知书。截止2017年5月12日，被告浙江博韦进出口有限公司尚欠原告借款本金259万元及利、罚息157323.56元。各保证人也未履行保证义务。
另查明，被告胡青芳和俞允全，被告俞路华签订的最高额保证合同项下除本案借款外，另有借款691万元、600万元，原告已另案主张分别为（2017）浙0782民初8787号、8785号。被告义乌市世蕾进出口有限公司、被告黄重情和俞路平，被告金华市宏业畜牧养殖有限公司、被告施建军和曹苏花签订的最高额保证合同项下除本案借款外，另有借款691万元，原告已另案主张为（2017）浙0782民初8787号。被告胡青芳、俞允泉的最高额抵押合同项下除本案借款外，另有借款600万元，原告已另案主张为（2017）浙0782民初8785号。
本院依照根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告浙江博韦进出口有限公司于本判决生效后十日内归还原告金华银行股份有限公司义乌分行借款本金259万元及利、罚息（计算至2017年5月12日止为157323.56元，以后按照合同约定计算至实际履行完毕之日止）。
二、原告对被告胡青芳、俞允泉所有的坐落于义乌市的房地产【权证号码：义乌房权证北苑字第c00099638、c000996**号；土地证号：义乌国用(2011)第004-027**号；最高主债权限额859万元】享有优先受偿权。
三、被告胡青芳、俞允泉、俞路华对上述第一项债务在最高主债权限额2000万元范围内承担连带清偿责任。
四、被告义乌市世蕾进出口有限公司、黄重情、俞路平、金华市宏业畜牧养殖有限公司、施建军、曹苏花对上述第一项债务在最高主债权限额1200万元范围内承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14389元（已减半），由被告共同负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 员 王丹萍
二〇一七年六月二十八日
代书记员 施淑姝