安徽省高级人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）皖执复65号
申请复议人（申请执行人）：王胤，女。
原异议人（利害关系人）：马荣英，女。
被执行人：宿州市海波副食品有限公司。
法定代表人：蒋波，该公司经理。
被执行人：蒋波，男。
被执行人:邵正兰,女。
申请复议人王胤不服安徽省宿州市中级人民法院（2017）皖13执异33号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
安徽省宿州市中级人民法院查明：王胤与邵正兰、蒋波、宿州市海波副食品有限公司（以下简称海波公司）民间借贷纠纷一案，该院于2015年5月11日作出（2015）宿中民三初字第00082号民事判决书，海波公司、蒋波、邵正兰应偿还王胤借款277.69万元及相关利息。因三被执行人未履行上述生效法律文书确定的义务，2015年8月12日立案执行。执行中，该院于2016年6月12日作出（2015）宿中执字第00253-4号执行裁定书，裁定对涉案房屋予以查封。同年6月24日，该院在涉案房屋现场张贴了查封公告，对涉案房屋的查封予以公示。同年10月26日，经王胤申请，该院作出（2015）宿中执字第00253-6号执行裁定书，裁定对涉案房屋予以拍卖。后涉案房屋经2017年3月28日、2017年5月26日两次公开拍卖，均因无人竞买而流拍。2017年5月27日，王胤申请以第二次拍卖的保留价接受流拍涉案房屋抵偿债权。同年6月23日，该院作出（2015）宿中执字第00253-9号执行裁定书，裁定将涉案房屋作价309.9万元，交付王胤以抵偿债务。2017年8月11日，该院组织案件申请执行人王胤与被执行人海波公司、邵正兰协商房屋交付问题，被执行人海波公司承诺最迟于同年8月31日交付房屋。2017年8月31日，因利害关系人马荣英提出执行异议，该院向本案申请执行人王胤与被执行人海波公司送达（2015）宿中执字第00253号通知，要求本案当事人停止交付涉案房屋，并不得对该房屋设定权利负担。
安徽省宿州市中级人民法院另查明：马荣英与海波公司、蒋波、邵正兰民间借贷纠纷一案，该院于2015年7月13日作出（2015）宿中民三初字第00083号民事调解书，海波公司、蒋波、邵正兰应偿还马荣英借款230.5万元及相关利息。该案在诉讼中，该院于2015年3月2日作出（2015）宿中民三初字第00083号民事裁定书，裁定保全查封了被执行人海波公司位于宿州市经济开发区金海路28号厂房（房产证号为2007111**、面积为4625.86平方米）之上续建的房屋4000平方米。2015年3月18日，该院在涉案房屋现场张贴了查封上述财产的公告，对上述财产的查封予以公示。2016年1月6日该案立案执行，同年2月21日，经马荣英同意，该院作出（2016）皖13执12号执行裁定书，裁定终结（2015）宿中民三初字第00083号民事调解书的本次执行程序。
安徽省宿州市中级人民法院再查明：该院（2015）宿中民三初字第00083号民事裁定查封的“位于宿州市经济开发区金海路28号、房产证号为2007111**、面积为4625.86平方米、以及在此厂房之上续建的房屋4000平方米”与该院（2015）宿中执字第000253-4号执行裁定查封的“位于宿州市经济技术开发区金海四路北侧28号办公楼的第三层房屋和该办公楼后面的副食品车间二层房屋”和（2015）宿中执字第00253-9号执行裁定抵付的“位于宿州市经济技术开发区金河四路北侧28号办公楼的第三层房屋和该办公楼后面的副食品车间第二层房屋”，系同一处房屋，该房屋未进行权属登记。执行听证中，经该院询问本案当事人，当事人均不同意申请海波公司破产。
安徽省宿州中级人民法院认为：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条规定，对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。根据上述法律规定，轮候查封自在先的查封解除时自动生效，而在先查封未解除时，该财产上的轮候查封自始未产生查封的效力。本案中，马荣英执行案件查封涉案房屋的时间先于王胤执行案件，王胤执行案件为轮候查封。因马荣英执行案件查封涉案房屋的效力至今未解除，故王胤执行案件自始未产生查封的效力。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十六条规定，当事人不同意移送破产或者被执行人住所地人民法院不受理破产案件的，执行法院就执行变价所得财产，在扣除执行费用及清偿优先受偿的债权后，对于普通债权，按照财产保全和执行中查封、扣押、冻结财产的先后顺序清偿。本案中，王胤执行案件查封涉案房屋的时间晚于马荣英执行案件，王胤执行案件的清偿顺序应在马荣英执行案件之后。因当事人均不同意将海波公司移送破产，在执行过程中，该院以（2015）宿中执字第00253-9号执行裁定将涉案房屋交付受偿顺序在后的王胤抵偿债务违反法律规定，应予纠正。异议人马荣英请求撤销该院（2015）宿中执字第00253-9号执行裁定书的异议理由成立，予以支持。该院于2017年9月18日作出（2017）皖13执异33号执行裁定，撤销该院（2015）宿中执字第00253-9号执行裁定书。
申请执行人王胤向本院复议称：1、执行法院（2015）宿中执字第00253号通知违反法律规定，该通知停止对执行房产的交付，违反最高法院关于异议审查期间不停止执行的司法解释精神，影响生效判决和裁定执行严肃性，有损司法权威。2、对已经生效2个多月的执行裁定且已基本终结执行程序的执行异议，执行法院不应再违法撤销。3、申请人申请执行，从不知其前有查封之事，是一种善意取得。4、被执行人故意隐瞒查封财产情况不报，有明显过错，应承担本次执行异议的不利后果。5、马荣英终结第一次执行程序后未再申请恢复执行，等于自动放弃原申请执行权利，亦有明显过错。同时执行法院未依职权恢复执行，也有一定过错。综上，请求撤销执行法院（2017）皖13执异33号执行裁定。
本院查明的案件事实与安徽省宿州市中级人民法院查明的案件事实相同。
本院认为：马荣英申请执行海波公司、蒋波、邵正兰民间借贷纠纷一案中，执行法院作出的（2015）宿中民三初字第00083号民事裁定查封涉案房屋的时间先于王胤申请执行邵正兰、蒋波、海波公司民间借贷纠纷一案查封涉案房屋的时间，故王胤执行案件查封涉案房屋为轮候查封。因马荣英执行案件查封涉案房屋的效力至今未解除，故王胤执行案件作出的（2015）宿中执字第00253-4号执行裁定自始未产生查封的效力。因此，执行法院在王胤执行案件中予以处置显属不当，该院撤销其作出的（2015）宿中执字第00253-9号执行裁定正确。申请复议人王胤的复议理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>执行程序若干问题的解释》第八条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项之规定，裁定如下：
驳回申请复议人王胤复议申请。维持安徽省宿州市中级人民法院（2017）皖13执异33号执行裁定。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 赵 力
审判员 凃 俊
审判员 卞寿强
二〇一七年十一月十六日
书记员 刘思思
附：处理本案有关法律条文
一、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条
当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正：理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
二、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>执行程序若干问题的解释》
第八条上一级人民法院对当事人、利害关系人的复议申请，应当组成合议庭进行审查。
三、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二十三条第一款第（一）项：异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定。