成都市双流区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0116民初1385号
原告:四川天府银行股份有限公司成都双流支行（原南充市商业银行股份有限公司成都双流支行），住所地成都市双流区东升街道白河路四段1-11号。
负责人:苏梅，行长。
委托诉讼代理人：邓泽春，四川仁厚律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李秋甜，四川仁厚律师事务所律师。
被告：查振丽，女，1961年10月9日出生，汉族，住成都市武侯区。
被告：李彦明，男，1964年6月25日出生，汉族，住成都市武侯区。
被告：李小晨，女，1989年11月17日出生，汉族，住成都市武侯区。
被告：褚宇鹏，男，1985年7月5日出生，汉族，住哈尔滨市道外区。
被告：成都同道重机贸易有限公司，住所地成都市高新区肖家河沿街63号附2号。
法定代表人：查振丽。
原告四川天府银行股份有限公司成都双流支行（以下简称“天府银行双流支行”）与被告查振丽、李彦明、李小晨、褚宇鹏、成都同道重机贸易有限公司（以下简称“同道公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告天府银行双流支行的委托诉讼代理人李秋甜到庭参加诉讼，被告查振丽、李彦明、李小晨、褚宇鹏、同道公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
天府银行双流支行向本院提出诉讼请求：1、判令同道公司偿还原告贷款本金2685952.5元，利息157375元、罚息至款清之日（暂计算至2017年1月19日罚息为98893.12元，罚息计算标准为2685952.5元为基数，利率按照15.75%/年计算），并判令同道公司支付原告违约金270000元、律师费143488元；2、判令原告对李小晨、查振丽所有的位于双流××街道××路×号×栋×单元×层住房（双权字第026××××、026××××）享有抵押权，并对拍卖、变卖价款享有优先受偿权；3、判令查振丽、李彦明、李小晨、褚宇鹏对同道公司第一项债务承担连带清偿责任；4、判令五被告承担本案诉讼费用、保全费用。事实和理由：2015年3月26日，原告与同道公司签订《公司客户额度授信合同》，合同约定，原告向同道公司授信可循环使用额度270万元，授信额度有效期自2015年3月26日起至2016年3月26日止。为担保授信项下债务的履行，原告与查振丽、李小晨签订《最高额抵押合同》，并办理了他项权登记。同时原告分别与查振丽、李彦明、李小晨、褚宇鹏签订了《最高额保证合同》。上述最高额抵押、保证合同均对担保债权本金、担保范围、最高余额、担保期限、违约责任等作出了约定。2015年9月28日，原告与同道公司签订《流动资金借款合同》，借款金额270万元，利率10.5%，贷款期限自2015年9月28日起至2016年9月27日止。合同同时对逾期还款罚息、违约责任、律师费承担等进行了约定。同日，原告分五笔将贷款发放至被告指定账户。截至2017年1月19日，同道公司累计拖欠借款本金2685952.5元、利息157375元、罚息98893.12元。虽经原告多次催促，同道公司均以种种理由予以拒绝，其余四被告亦拒不履行抵押、保证责任。
查振丽、李彦明、李小晨、褚宇鹏、同道公司未作答辩，亦未提供任何证据。
本院经审理认定事实如下：2015年3月26日，原告（乙方）与同道公司（甲方）签订了编号为“南商银双流-13额信字2015年第0001号”的《公司客户额度授信合同》，合同约定：由乙方向甲方提供的授信额度为人民币贰佰柒拾万元。授信额度有效期间自2015年3月26日起至2016年3月26日止。在授信额度有效期内，发生的单笔授信业务到期期限，不受本合同约定的授信额度有效期截止日期的限制。为确保本额度授信合同的有效履行，双方约定，由甲方向乙方提供相应的担保，担保方式为A、由查振丽、李彦明、李小晨、褚宇鹏（保证人）提供连带责任保证担保；B、由查振丽、李小晨（抵押人）提供房产（抵押物）抵押担保。同日，查振丽、李彦明（保证人）与原告（债权人）签订了编号为“南商银（双流-13）信高保字（2015）年第（0001）号”的《最高额保证合同》，李小晨、褚宇鹏（保证人）与原告签订了编号为“南商银（双流-13）信高保字（2015）年第（0002）号”的《最高额保证合同》，两份合同均约定：保证人自愿为债务人同道公司自2015年3月26日起至2016年3月26日止，在债权人处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额折合人民币叁佰贰拾肆万元整提供保证担保。保证范围：保证人担保的范围包括债务人依主合同与债权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等债权人实现债权的一切费用。保证方式：本合同保证方式为连带责任保证。本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任。保证人的保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。债务人提供了物的担保的，保证人愿就所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任。2013年12月16日，查振丽、李小晨（抵押人）与原告（抵押权人）签订了编号为“南商银（双流-13）信高抵字（2013）年第0027号的《最高额抵押合同》，合同约定：抵押人自愿以双房权证双权字第026××××、026××××号的房产为债务人同道公司自2013年12月16日起至2016年12月16日止，在抵押人处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额折合人民币贰佰柒拾万元提供担保。抵押人担保的范围包括债务人依主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。抵押人为两人或两人以上的，抵押权人行使抵押权时有权选择同时或任意先后处置抵押人的抵押物。2013年12月27日，原、被告双方办理了抵押权登记，原告领取了编号为双房他证他权字第091××××号的房屋他项权证，他项权证载明：房屋他项权利人：南充市商业银行股份有限公司成都双流支行、房屋所有权人：查振丽（等）、房屋所有权证号：双权026××××（等）、房屋坐落：××街道××路×号×栋×单元×层×号。
2015年9月28日，同道公司（甲方）与原告（乙方）签订了编号为“南商银（双流-13）流借字（2015）年第（0021）号《（人民币资金）流动资金借款合同》，合同约定：甲方向乙方借款人民币贰佰柒拾万元整。借款期限12个月，从2015年9月28日起，至2016年9月27日止。借款初始利率确定为年利率10.5%。双方一致同意将根据利率市场化要求对借款利率实行动态调整，即在借款初始利率的基础上，依据本合同附件《借款人借款利率定价表》按季调整借款利率。如甲方不能按照本合同约定结息日付息，则自次日起计收复利。甲方不按合同约定按期归还借款的，乙方有权对逾期部分从逾期之日起按逾期时本借款执行利率上浮百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿为止。双方约定按月结息，到期一次性还本。结息日为每月的20日。甲方出现合同第二十三条至第二十四条任一情形的，乙方有权采取下述一项或几项救济措施：……（三）有权要求甲方支付贷款总额10%的违约金。乙方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担。同日，原告向同道公司发放贷款2700000元。截止2017年1月19日，同道公司尚欠原告借款本金2685952.5元，利息157375元、罚息98893.12元未归还。
另查明，2017年2月5日，原告与四川仁厚律师事务所签订了《委托代理合同》及《补充协议》，将本案纠纷委托四川仁厚律师事务所代理，并于2017年3月21日转账支付律师费13268元。
上述事实，有原、被告身份信息、公司客户额度授信合同、流动资金借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、房屋他项权证、借款凭证、银行流水明细、委托代理合同、律师费支付凭证及原告当庭陈述在案佐证，以上材料经本院审查，具有证据的合法性、真实性、关联性，本院予以采信。
本院认为，原告与同道公司签订的公司客户额度授信合同、流动资金借款合同等，系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，原告按约履行了发放贷款的义务，同道公司亦应按照合同约定履行还本付息的义务。现同道公司未按约定按期足额偿还借款本息，已构成违约，原告有权主张同道公司归还剩余借款本金，并按照合同约定支付利息和罚息，故对原告该部分诉讼请求本院予以支持。由于当事人在合同中约定的罚息在期内利率之上上浮的部分已经体现了对违约方的惩罚性，已经涵盖了违约金的功能，合同另行约定违约金于法无据，故对原告主张同道公司在罚息之外另行支付违约金的主张，本院不予支持。由于合同明确约定原告为实现债权而发生的一切费用包括律师费由被告承担，故对原告主张同道公司支付其本案律师费的主张，本院亦予以支持，但应以原告现实际支出的金额为限。同时，查振丽、李小晨以其共有的位于××街道××路×号×栋×单元×层×号（双权026××××、026××××）的房屋为上述借款提供了最高额2700000元的抵押担保，并办理了房屋他项权证，故原告有权主张对上述房屋在最高额2700000元范围内享有优先受偿权。此外，查振丽、李彦明、李小晨、褚宇鹏与原告签订了最高额保证合同，自愿为同道公司的债务的最高余额3240000元整提供连带责任保证担保，且约定合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任。债务人提供了物的担保的，保证人愿就所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任。因此，原告亦有权主张查振丽、李彦明、李小晨、褚宇鹏对同道公司的上述债务在3240000元范围内承担连带责任。查振丽、李彦明、李小晨、褚宇鹏承担保证责任后，有权向同道公司追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第五十三条、第五十九条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、成都同道重机贸易有限公司于本判决生效后十日内偿还四川天府银行股份有限公司成都双流支行借款本金2685952.5元、利息157375元及罚息（截止2017年1月19日的罚息为98893.12元，从2017年1月20日起的罚息，按照双方签订的编号为“南商银双流-13额信字2015年第0001号”的《公司客户额度授信合同》以及编号为“南商银（双流-13）流借字（2015）年第（0021）号的《（人民币资金）流动资金借款合同》中约定的罚息标准，计算至付清之日止）。
二、成都同道重机贸易有限公司于本判决生效后十日内支付四川天府银行股份有限公司成都双流支行律师费13268元。
三、查振丽、李彦明、李小晨、褚宇鹏对成都同道重机贸易有限公司的上述债务在最高额3240000元范围内承担连带偿还责任。查振丽、李彦明、李小晨、褚宇鹏承担保证责任后，有权向成都同道重机贸易有限公司追偿。
四、四川天府银行股份有限公司成都双流支行对查振丽、李小晨共有的位于××街道××路×号×栋×单元×层×号（双权026××××、026××××）的房屋在最高额2700000元范围内享有优先受偿权。
五、驳回四川天府银行股份有限公司成都双流支行的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费33646元，诉讼保全费5000元，由查振丽、李彦明、李小晨、褚宇鹏、成都同道重机贸易有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 方 嘉
人民陪审员 范董萍
人民陪审员 蒲迎春
二〇一七年十月二十五日
法官助理段蕴娟
书记员傅丽颖