甘肃省兰州市城关区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）甘0102民初2078号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兰州市分行。
负责人人刘波，该行行长。
委托代理人韩兆周。
委托代理人严兴硕。
被告李胜荣。
被告甘肃银红建筑安装工程有限公司。
法定代表人毛海燕。
委托代理人马元涛。
被告徐九龙。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兰州市分行（以下简称邮政银行兰州市分行）诉被告李胜荣、甘肃银红建筑安装工程有限公司、徐九龙借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2016年6月14日公开开庭进行了审理，原告邮政银行兰州市分行委托代理人严兴硕及被告李胜荣、甘肃银红建筑安装工程有限公司委托代理人马元涛、被告徐九龙到庭参加了诉讼,本案现已审理终结.
原告诉称，2014年10月9日，被告李胜荣向原告提出了500万商务贷款额度申请和贷款申请。2014年11月17日，原告同意了被告李胜荣的申请，双方签订了《个人额度借款合同》，合同约定：原告同意向被告李胜荣提供可以循环使用的授信额度金额500万元。同时，双方在上述合同中对额度期限、利息与还款约定、违约责任等条款作了约定。同时，双方还签订了《个人最高额综合授信合同》，双方约定原告向被告李胜荣提供的最高综合授信限额为人民币500万元，双方还对授信期限、适用范围、授信限额的使用等条款作了约定。2014年10月11日，经股东会决议，甘肃银红建筑安装工程有限公司向原告提供担保函，承诺为被告李胜荣贷款提供连带责任保证。2014年11月17日，被告徐九龙以其所有的房产一处作为担保，与原告签订了《个人最高额抵押合同》，承诺为被告李胜荣与原告签订的《个人最高额综合授信合同》及其项下各单项业务合同的履行提供500万元的最高额抵押。同时，双方对权利义务、违约责任等条款作了约定。2014年11月28日，原告向被告发放了500万元贷款，被告李胜荣填写了中国邮政储蓄银行个人贷款手工借据。2015年3月3日，被告李胜荣再次向原告借款20万元。被告李胜荣收到借款初期尚能按时还款，后期便一直不按合同约定偿还借款，已构成违约，故状诉本院，请求判令1、依法判令解除原告与被告李胜荣之间的《个人额度借款合同》及《个人最高额综合授信合同》；2、依法判令被告李胜荣偿还原告贷款4562897.55元、罚息128483.44元、律师费109827.62元，以上费用总计4801208.5元；3、依法判令被告甘肃银红建筑安装工程有限公司对被告李胜荣上述债务承担连带保证责任；4、依法判令被告徐九龙承担担保责任，并判令该被告抵押担保的房屋原告享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由被告承担。
被告李胜荣辩称，答辩人名为借款人，实际上款项并非答辩人所使用，这一点，被答辩人本身知晓，故答辩人认为被答辩人应当起诉或追加实际借款人进入诉讼，以更准确的查明案件。另外，本案有抵押担保，且办理了他项权证，依照担保法保证担保的原则，物保价值已经超过债务数额，实际借款人不能偿还借款的，抵押权人可享受优先受偿权。
被告甘肃银红建筑安装工程有限公司辩称，本案有抵押担保，且办理了他项权证，依照担保法保证担保的原则，物保价值已经超过债务数额，实际借款人不能偿还借款的，抵押权人可享受优先受偿权。担保法第二十八条规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。本案存在物的担保，且担保价值远大于债权，故甘肃银红建筑安装工程有限公司不需承担保证责任。
被告徐九龙辩称，关于李胜荣贷款的事情，本人一点都不知情，本人也没有见过中国邮政储蓄银行股份有限公司兰州分行行长刘波，也没有签过字，需要说明的是本人在火兴智那里贷了款，房子手续在火兴智处抵押，火兴智、李胜荣二人采用投机手段拿去贷款，所以在此声明与本人毫无任何关系，也不承担任何责任。
经审理查明，2014年11月17日，原告邮政银行兰州市分行与被告李胜荣签订个人额度借款合同、个人最高额综合授信合同各一份，约定被告李胜荣向原告邮政银行兰州市分行申请额度借款，授信额度为500万元，额度存续期最长为84月；同时约定被告李胜荣未按期支付有关的到期未清偿债务即构成违约，原告邮政银行兰州市分行有权宣布债务提前到期，要求被告李胜荣立即清偿并单方面解除合同；被告李胜荣未如期归还本息的，还应承担因此而产生的罚息、违约金、实现债权的费用等；2014年11月28日，被告李胜荣向原告邮政银行兰州市分行出具了中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据及个人额度借款支用单，确认被告李胜荣因购买原料从原告邮政银行兰州市分行借款500万元，年利率8.4%，期限60个月（从2014年11月28日至2019年11月28日），还款方式为按月等额本息还款法。当日，原告邮政银行兰州市分行将500万元借款转入被告李胜荣个人账户。2015年3月3日，被告李胜荣再次向原告邮政银行兰州市分行出具了中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据及个人额度借款支用单，确认被告李胜荣因购买原料从原告邮政银行兰州市分行借款20万元，年利率8.05%，期限60个月（从2015年3月3日至2020年3月3日），还款方式为按月等额本息还款法。当日，原告邮政银行兰州市分行将20万元借款转入被告李胜荣个人账户。截止2016年1月17日被告李胜荣两笔贷款未偿还余额为4562897.55元，罚息为128483.44元，逾期天数分别为143天、137天。
经审理另查明：2014年10月11日，被告甘肃银红建筑安装工程有限公司向原告邮政银行兰州市分行提供担保函，承诺为被告李胜荣的上述贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用提供连带责任保证。承担保证责任的期间为债务履行期间至债务履行期限届满之日后两年止。2014年11月17日，被告徐九龙以其所有的位于兰州市七里河区敦煌路街道金港城金海花园无号1层004室房产作为担保，与原告邮政银行兰州市分行签订个人最高额抵押合同一份，承诺为被告李胜荣与原告邮政银行兰州市分行签订的个人最高额综合授信合同及其项下各单项业务合同的履行提供500万元的最高额抵押担保，并办理了兰房他证（七里河区）字第184778号他项权证。担保范围为本金、利息（包括复利和罚息）以及实现债权的费用等。担保期间为2014年11月17日至2021年11月17日。
本院所确认的上述事实，有个人额度借款合同、个人最高额综合授信合同、贷款（手工）借据及个人额度借款支用单、担保函、个人最高额抵押合同及当事人陈述等证据为凭，足以认定。
本院认为，原告邮政银行兰州市分行与被告李胜荣之间签订的个人额度借款合同、个人最高额综合授信合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律强制性规定，为有效合同，当事人均应当按约履行合同义务，被告李胜荣逾期未能偿还借款本息，已构成违约,原告邮政银行兰州市分行有权单方面解除合同，宣布债务提前到期，要求被告李胜荣提前偿还借款本金及按合同约定支付罚息，并承担原告邮政银行兰州市分行因本案诉讼支付的律师代理费、诉讼费。被告徐九龙以其所有的位于兰州市七里河区敦煌路街道金港城金海花园无号1层004室房产承诺为被告李胜荣的借款提供500万元最高额抵押担保，在被告李胜荣不能按约履行还款义务时被告徐九龙应承担连带清偿责任，原告邮政银行兰州市分行对该抵押财产享有优先受偿权。被告甘肃银红建筑安装工程有限公司向原告邮政银行兰州市分行出具担保函承诺为被告李胜荣的借款承担连带保证责任，在被告李胜荣不能按约履行还款义务时，应当对抵押财产不能清偿的部分承担连带清偿责任。关于被告徐九龙辩称其不知为被告李胜荣担保之事，也未在抵押合同上签过字的主张，法庭当庭告知其在7日内申请笔迹鉴定并提供其他相关证据，被告徐九龙未申请，也未提供其他相关证据，故对其辩称理由不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、二十八条、第三十一条、第三十三条之规定，判决如下:
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兰州市分行与被告李胜荣签订的个人额度借款合同及个人最高额综合授信合同；
二、被告李胜荣于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兰州市分行借款本金4562897.55元、罚息128483.44元、律师费109827.62元，以上费用总计4801208.5元；
三、被告徐九龙对本判决第二项确定的债务承担连带清偿责任，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兰州市分行对被告徐九龙提供抵押的位于兰州市七里河区敦煌路街道金港城金海花园无号1层004室的房产[兰房他证（七里河区）字第184778号]
享有优先受偿权；被告甘肃银红建筑安装工程有限公司对抵押财产不能清偿的部分承担连带清偿责任；被告徐九龙、甘肃银红建筑安装工程有限公司承担保证责任后有权向被告李胜荣追偿。
案件受理费45210元，由被告李胜荣承担。被告徐九龙、甘肃银红建筑安装工程有限公司承担连带清偿责任，于本判决生效之日起十日内付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉费，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。在上诉期满七日内未缴纳的，按照自动撤回上诉处理。
在本判决生效后，如未按判决书指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍向原告支付迟延履行期间的债务利息。
本判决书发生效力后，在判决书规定的履行期限届满之日起，权利人向本院申请执行的法定期限为二年，未在法定期限内申请的，视为放弃申请执行的权利。
审 判 长 张燕林
审 判 员 丁振红
人民陪审员 马 辉
二〇一六年八月二十二日
书 记 员 何花丽