惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤1391民初288号
原告：郑某某，女，香港特别行政区居民。
委托代理人：陈列，广东安华理达律师事务所律师。
委托代理人：刘婷，广东安华理达律师事务所律师。
被告：陈某某，男，香港特别行政区居民。
原告郑某某与被告陈某某民间借贷纠纷一案，本院于2017年2月27日受理后，依法组成合议庭，于2017年6月14日公开开庭进行了审理。原告郑某某的委托代理人刘婷到庭参加诉讼。被告陈某某经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告郑某某诉称：原告与被告是朋友关系，亦是病患与医生的关系。自2015年12月起，在原告接受被告提供的医疗疗程期问，被告以此前为其他病患购买和预备医疗用品，以及被告本人从事内地物投资，导致资金周转不灵等理由，分多次向原告借款，并承诺在出售被告名下的两套房产，即惠州大亚湾西区创新世纪花园第X栋X层X房及惠州大亚湾西区创新世纪花园第X栋X层X房之后，即行还款。
2016年9月6日，原告与被告共同签署《还款协议》(编号：CAT/RT/1308317)。双方共同确认：截止至2016年8月10日，被告尚拖欠原告借款共计港币61.8万元。同时，根据该协议第二条的约定，被告承诺于2017年1月31日前向原告偿清该笔借款，并按照年利率20%的标准向原告支付自2016年8月10日起计至被告偿清该笔借款之日止的利息。此外，根据该协议第三条约定，被告购有两套房产：1．惠州大亚湾西区创新世纪花园第X栋X层X房；2．惠州大亚湾西区创新世纪花园第X栋X层X房；被告同意将上述两套房产抵押给原告，作为上述借款的担保。
最终，被告于2017年1月31日前未能偿清全部借款，且至今仍未偿清。
原告认为，由于原被告双方是朋友及医患关系，原告基于对被告的信任，至今向被告出借累计港币61.8万元的款项，被告也应按照约定向原告清偿借款。现被告逾期未向原告偿清该笔借款，已经构成违约，原告有权要求被告立即清偿全部借款并支付相应的利息。原告为维护自身的权益，特依法提起诉讼。
此外，根据《还款协议》第五条“争议解决方式”的约定：“本协议的订立、执行、解释以及争议的解决，应适用中华人民共和国法律。在履行本协议过程中发生的任何争议，双方不能协商解决的，任何一方有权向上述两套房屋所在地的中华人民共和国有管辖权的法院起诉”。《还款协议》约定的两套房产的所在地为惠州大亚湾西区。因此，本案应由贵院管辖，并适用中华人民共和国法律进行审理。
为维护原告的合法利益，特向贵院起诉，请求依法判决：1、被告立即向原告清偿拖欠的借款港币61.8万元及利息（利息以港币61.8万元为基数，按照年利率20%的标准，从2016年8月10日计算至被告偿清全部借款之日止）；暂计至立案之日利息为68064元港元；2、被告承担原告因本案支出的律师费用港币63930元及人民币34000元；3、本案的诉讼费用（含案件受理费、财产保全费、公告费等）由被告承担。标的为776642元。
原告向本院提交了以下证据：1、《还款协议》。证明被告确认尚欠原告港币61.8万元未清偿，并承诺于2017年1月31日清偿；2、香港汇丰银行《卓越理财接单》。证明原告已向被告出借借款，目前尚余港币61.8元未清偿；3、《委托代理合同》。证明原告为向被告维权支出了律师费用。4、律师费用签收回条。证明原告为向被告维权支出了律师费用。补充证据：5、汇丰银行交易回单。证明原告已向被告出借借款；6、现金收入证明单。7、广东增值税普通发票。证明原告未主张本案债权已实际支付的律师费用。
被告陈某某未到庭参加诉讼，未提出答辩意见。
经审理查明：自2015年12月起，原告向被告多次出借款项，共计港币718200元，被告已向原告偿还港币100200元，剩余港币618000元未偿还。2016年9月6日，原、被告双方签订了《还款协议》，约定双方经对账，确认截止2016年8月10日，被告尚欠甲方借款港币618000元整；被告承诺于2017年1月31日前向原告偿清该笔借款，并按照年利率20%的标准向原告郑某某支付自2016年8月10日至被告陈某某偿还上述618000元债务之日止的利息。被告陈某某在还款协议中确认其在广东省惠州市购有：1．惠州大亚湾西区创新世纪花园第X栋X层X房；2．惠州大亚湾西区创新世纪花园第X栋X层X房（被告与张石仁共有）；上述两套房产的产权证书尚在办理中。被告陈某某在《还款协议》中保证：如果被告在2017年1月31日前取得上述两套房产的产权证书，且取证时尚未全数偿清61.8万元债务及利息，则被告应当将上述两套房产抵押给原告，作为被告向原告偿还上述61.8万债务之本金、利息及所有相关费用的担保；被告并保证于取得产权证书后三个工作日内，促成其本人与张石仁按原告的要求，签妥将上述两套房产抵押给原告所需的所有合同和文件，以及配合原告前往登记机关办理上述两套房产抵押给原告所需的所有合同和文件，以及配合原告前往登记机关办理上述两套房产的抵押登记。《还款协议》第四条约定：如果被告未能在2017年1月31日（或双方以书面方式另行约定的其他日期）或之前，向原告偿清上述618000元债务之本金及所有相关费用，或违反本协议的任何条款，原告有权立即就截至当时尚未偿清支欠款本金、利息和费用向被告追偿。原告因主张权利而产生的所有各项费用（包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、律师费、执行费等）由被告承担。还款协议签订后，被告未按照还款协议的约定向原告偿还欠款港币618000元。
在本案审理过程中，本院依据原告郑某某的申请，于2017年4月5日作出（2017）粤1391民初288号之一民事裁定书，裁定查封了被告陈某某名下位于惠州大亚湾西区创新世纪花X栋X房的房产（预告登记证明书号：330016XXXX，合同编号：（2015）XXXX）及被告陈某某与张某某名下共有的位于惠州大亚湾西区创新世纪花园X栋X房的房产（预告登记证明书号：330015XXXX，合同编号：（2015）XXXX），查封价值以人民币776600元为限。
本院认为：原告郑某某、被告陈某某是香港特别行政区居民，本案为涉港民事纠纷。本案为民间借贷纠纷，原、被告在《还款协议》约定本协议的订立、执行、解释以及争议的解决应适用中华人民共和国法律，本案应当适用中华人民共和国内地法律。
原告郑某某与被告陈某某签订的还款协议是双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，该协议合法有效。被告陈某某未按照借还款协议的约定履行还款义务，其行为构成违约，应当承担相应的违约责任。原告郑某某请求判令被告陈某某偿还欠款港币618000元的理由成立，本院予以支持。原、被告双方在借款协议中约定，被告承诺于2017年1月31日前向原告偿清该笔借款，并按照年利率20%的标准向原告支付自2016年8月10日起计至被告偿清该笔借款之日止的利息。该项约定合法有效，原告请求判令被告支付利息以港币618000元为基数，按照年利率20%的标准，从2016年8月10日计算至被告偿清全部借款之日止符合法律规定，本院予以支持。原告请求判令被告承担原告因本案支付的律师费用港币63930元及人民币34000元。原、被告双方在还款协议中已经约定解决争议发生的律师费由被告承担，且原告已经实际支付了律师费用港币63930元及人民币34000元。原告的该项请求理由成立，本院予以支持。
被告陈某某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃了答辩、举证、质证等诉讼权利，应当承担相应不利的诉讼后果。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，判决如下：
一、被告陈某某自本判决生效之日起十日内向原告郑某某偿还欠款借款本金港币618000元及利息，利息以本金港币618000元为计算基数，自2016年8月10日起按照年利率20%的标准计算至欠款还清为止；
二、被告陈某某自本判决生效之日起十日内向原告郑某某支付原告因本案支付的律师费港币63930元及人民币34000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11566元，财产保全费4403元，共计15969元，由被告陈某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起三十日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。
审 判 长 朱会东
审 判 员 古朝晖
人民陪审员 张文楚
二〇一七年七月十日
法官 助理 翟浩华
书 记 员 何晓华