河北省张家口市桥东区人民法院民 事 判 决 书（2014）东民初字第1073号原告李海，男，1959年2月出生，现住张家口市桥东区。委托代理人李炳祥，河北经华律师事务所律师。被告张家口市永盛房地产开发有限公司。住所地张家口市沙岭子镇沙岭子村。法定代表人赵国忠，系该公司经理。委托代理人张永东，系该公司经理。被告张永东，男，1968年2月出生，系张家口市永盛房地产开发有限公司总经理，现住张家口市高新区。原告李海与被告张家口市永盛房地产开发有限公司、张永东民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李海及其委托代理人李炳祥、被告张家口市永盛房地产开发有限公司委托代理人张永东、被告张永东到庭参加了诉讼。本案现已审理完毕。原告李海诉称，2013年12月25日、2014年1月29日，被告以张家口市永盛房地产开发有限公司资金紧张为由向原告借款共计1220000元，并认可将其开发在建的12套房抵顶给原告，同时签订了购房认购书，被告并保证于2014年6月还款或交付房屋。时至今日，原告与被告多次交涉未果，特诉至法院，请求判令二被告互付连带责任偿还原告的损失。被告张家口市永盛房地产开发有限公司辩称，对于原告诉讼请求中本金部分和计算利息时间认可，利息有点过高，希望按国家银行贷款利率计算利息。被告张永东辩称，钱是以公司名义借的，这个钱由我个人负责偿还。按国家银行贷款利率计算利息。经审理查明，原告李海与被告张永东于2013年12月25日签订借款协议借款220000元，未约定利息，后张家口市永盛房地产开发有限公司在借条上加盖公章。2014年1月28日原告李海、被告张家口市永盛房地产开发有限公司签订借款协议借款1000000元，并约定月利息2.5%。2014年7月被告张永东已经向原告还款75000元，原告李海认为此款是给付的利息，被告张永东认为此款不知是还的本金还是利息。双方一致认可2013年12月25日借款的利息为月息2.5%。原告于2014年9月18日诉至本院，要求被告偿还借款1220000元及利息。原告提交的证据有：1、欠条一份，2、借款合同一份，3、收据一份，4、保证书一份予以证实。拟证明二被告借款的事实和应还款及利息。被告张家口市永盛房地产开发有限公司质证认为证据1是张永东的个人欠款，对证据2、3无异议，对证据4加盖公司公章不认可。被告张永东质证对证据1、2、3、4无异议。被告张家口市永盛房地产开发有限公司、张永东未提交证据。另查被告张永东为被告张家口市永盛房地产开发有限公司的股东，其自愿就上述借款的还款义务承担连带还款责任。2013年12月25日到2014年11月22日中国人民银行同期贷款基准年利率为6%，2014年11月22日起中国人民银行同期贷款基准年利率为5.6%。本案原、被告曾达成调解协议，但被告张家口市永盛房地产开发有限公司法定代表人拒绝签收法律文书。本院认为，2014年1月28日被告张家口市永盛房地产开发有限公司与原告李海签订借款合同，为李海出具收条，并加盖该公司的财务专章，且该合同约定了双方的权利义务，该合同为有效合同，故认定被告张家口市永盛房地产开发有限公司向原告李海借款1000000元，被告应按约定向原告履行还款义务并支付相应利息。原告主张的每月2.5%的利息。2013年12月25日到2014年11月22日中国人民银行同期贷款基准年利率为6%，2014年11月22日起中国人民银行同期贷款基准年利率为5.6%。故原、被告约定的利息从2013年12月25日到2014年11月22日超出中国人民银行同期贷款基准年利率6%的四倍，参照《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。”故对原告主张的利息，从2013年12月25日到2014年11月22日以年利率6%的四倍予以支持，被告应支付的利息为1000000元×6%×4×294天365天=193315元。对于2013年12月25日原告李海与被告张永东的借款220000元，因被告张家口市永盛房地产开发有限公司不认可加盖的公章，被告张永东认可此借款是其个人借款，故认定220000元的借款为张永东的个人借款，被告张永东应按约定向原告履行还款义务并支付相应利息。被告张永东在2014年7月还款75000元，因原、被告对还款约定不明，故此款应以还本金计算。双方对此款的还款时间均不明，故推定还款时间为2014年7月25日。原告主张的每月2.5%的利息。2013年12月25日到2014年11月22日中国人民银行同期贷款基准年利率为6%，2014年11月22日起中国人民银行同期贷款基准年利率为5.6%。故原、被告约定的利息从2013年12月25日到2014年11月22日超出中国人民银行同期贷款基准年利率6%的四倍，故其利息为220000元×6%×4×210天365天＋（220000-75000）元×6%×4×107天365天=40579元。从2014年11月23日起到二被告给付完原告本金至被告应给付的利息按同期银行贷款利率的四倍计算即以年息22.4%计算。被告张永东自愿对借款的还款义务承担连带保证责任，故其应对被告张家口市永盛房地产开发有限公司对原告李海还款本金1000000元及利息承担连带给付责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百一是一条，《中华人民共和国担保法》第六条、第七条、第十三条、第十五条、第十六条、第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条、第十三条、第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：被告张家口市永盛房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内一次性给付原告李海借款1000000元及利息193315元（利息计算到2014年11月22日）。被告张家口市永盛房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内一次性支付原告李海借款1000000元的相应利息（自2014年11月23日起至被告实际给付1000000元之日止，按同期银行贷款利率的四倍即年息22.4%计算）。被告张永东对上述判项一、二的给付内容承担连带给付责任。被告张永东于本判决生效之日起十日内一次性支付原告李海借款145000元及利息40579元（利息计算到2014年11月22日）。被告张永东于本判决生效之日起十日内一次性支付原告李海借款145000元的相应利息（自2014年11月23日起至被告实际给付145000元之日止，按同期银行贷款利率的四倍即年息22.4%计算）。驳回原告的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18300元，保全费5000元，共计23300元，由被告张家口市永盛房地产开发有限公司负担21000元，被告张永东负担2300元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。审判长  路小军审判员  张 霞审判员  高冠宇二〇一四年十二月二日书记员  王 璐《中华人民共和国合同法》第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。第二百一十一条：自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。《中华人民共和国担保法》第六条：本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第七条：具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。第十三条：保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。第十六条：保证的方式有：（一）一般保证；（二）连带责任保证。第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条：法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。