贵州省黎平县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔2631民初934号
原告贵阳银行股份有限公司黎平支行
负责人胡宗祥，男，贵阳银行股份有限公司黎平支行副行长。
委托代理人石宏俊，男，1972年11月25日出生，贵阳银行股份有限公司黎平支行副行长。
委托代理人欧峻，男，1989年7月11日出生，贵阳银行股份有限公司黎平支行客户经理。
被告廖声逵，男，1968年1月5日出生，侗族，住贵州省黎平县。
被告伍树英，女，1968年11月6日出生，侗族，住贵州省黎平县。
委托代理人廖声逵，男，1968年1月5日出生，侗族，住贵州省黎平县。系被告伍树英的丈夫。
原告贵阳银行股份有限公司黎平支行诉被告廖声逵、伍树英借款合同纠纷一案，本院于2017年6月15日立案受理后，依法由审判员杨朝军适用简易程序于2017年7月5日公开开庭进行了审理。原告贵阳银行股份有限公司黎平支行的委托代理人石宏俊、欧峻，被告廖声逵及被告伍树英的委托代理人廖声逵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告贵阳银行股份有限公司黎平支行诉称：2015年3月13日，两被告与原告签订《借款合同》，借款金额人民币650000元，借款期限为18个月，即2015年3月13日至2016年9月12日，贷款利率执行浮动利率，即在贷款实际发放日中国人民银行公布施行的同期同档次贷款基准利率水平上上浮60%，本金逾期罚息在贷款利率基础上上浮50%，还款方式为分次付息到期一次偿还本金。双方在《借款合同》中对违约责任、争议发生时的管辖法院等进行约定。当天，原、被告签订了《抵押合同》，合同约定为当天签订的《借款合同》提供抵押担保，双方对抵押责任的范围、抵押责任履行的方式等进行了约定。抵押物为：被告名下黎平县中潮镇潘老寨村二组、黎平县中潮镇潘老寨村三组（证号：黎府林证字（2008）第019478号、黎府林证字（2008）第019536号）共计444.68亩的林地使用权。签订上述合同后，2015年3月20日到黎平县林业局申请办理森林资源资产抵押登记，取得证号为黎林抵字2015年002号后，原告于2015年3月24日向被告廖声逵发放贷款650000元，贷款到期日为2016年9月12日。贷款发放后，被告从2016年3月起未按时履行付息义务，经原告多次催收于2016年6月偿还部分欠息9000元，被告之后未履行还息义务，直至贷款本金到期被告均未履行还本付息责任。虽经原告多次上门、电话催收，被告已无还款意愿，仍未还贷款本息。截止至2017年5月11日，被告尚欠原告本金650000元，利息（含罚息、复利）78928.77元。原告为维护自身的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《民事诉讼法》、《物权法》、《担保法》等相关法律之规定，特起诉至人民法院，请求：1、请求法院判令被告连带偿还尚欠我行的借款本金650000元，利息78928.77（暂时计算至2017年5月11日，含罚息、复息）元及至还清贷款时按约定所产生的利息；2、请求法院判令二被告在不能归还借款本息，则拍（变）卖被告提供位于黎平县中潮镇潘老寨三组和中潮镇潘老厂三组共计444.68亩的林地使用权，原告对拍（变）林地使用权价款享有优先受偿权；3、本案保全费、诉讼费均由被告承担。
被告廖声逵、伍树英辩称：我们与原告于2015年3月13日签订《借款合同》及《抵押合同》是事实，借款期限从2015年3月13日至2016年9月12日止，双方亦约定了抵押担保范围。借款到期后，由于被告资金周转困难，没有按时还款，并多次找原告协商延期三个月还款，但原告不考虑被告的实际困难，向法院起诉还款。按银行规定，这种情况完全是可以办理延期还款手续的。原告不讲诚信、不讲法律：1、原告不按约定的《贵阳银行个人借款抵押合同》依法执行双方的约定“以黎府林证字（2008）第019478号及黎林抵字2015年002号”抵押物名称、面积及价值：林权证，面积444.68亩，评估价182.02万元，其价值远远超过与原告借款的数倍，原告不按双方约定的借款抵押合同的抵押物进行诉讼保全是错误的行为，是不当的，违反了双方签订的《借款抵押合同》。2、原告的财产保全申请书第2项“请求依法查封廖声逵名下车牌为贵Ｈ×××××奥迪车一辆”；第3项“请求依法查封廖声逵名下凯市开怀一品茶叶有限公司75%的股权和伍树英名下25%的股权”。被告对原告的财产保全申请书的第2、3项提出异议：（一）违反双方的合同约定；（二）违反法律超借款数倍的保全；（三）原告申请保全被告的财产价值300万元左右，那么原告依法必须提供300万元的担保，否则违法，因此请求原告取消第2项、第3项保全事项。欠帐还钱，天经地义，但因被告目前资金周转困难，故请求延期3个月还款。
原告贵阳银行股份有限公司黎平支行在举证期限内向本院提交以下证据：
1、原告营业执照、负责人身份证、证明复印件3张，证明原告的主体适格；
2、二被告身份证、结婚证、共同债务确认书复印件共计5份，证明二被告共同借款，诉讼主体资格；
3、贵阳银行个人借款合同、抵押合同复印件32页，证明原、被告间存在债权债务关系；
4、用于抵押的林权证复印件9页，抵押登进证明；
5、森林资源资产抵押登记证，证明抵押登记证明；
6、借款凭证（放款凭证），证明原告履行合同约定放款650000元；
7、出账通知，证明原告履行合同约定的证明
8、入账凭证，证明原告履行合同约定的证明
9、到期、逾期贷款催收通知书（回执），原告催收到、催期贷款的证明；
10逾期本息凭证，被告逾期本息证明资料。
被告廖声逵、伍树英在举证期限内未向本院提交证据。
上述证据经庭审质证，被告均予以认可。本院认为，该证据来源合法、真实，与本案具有关联性，本院予以认定，可以作为认定本案事实的依据。
经审理查明：2015年3月13日，被告与原告签订了《贵阳银行个人借款合同》，借款金额为人民币650000元，借款期限为18个月，即2015年3月13日至2016年9月12日，贷款利率执行浮动利率，即在贷款实际发放日中国人民银行公布施行的同期同档次贷款基准利率水平上上浮60%，本金逾期罚息在贷款利率基础上上浮50%，还款方式为分次付息到期一次偿还本金。双方在《贵阳银行个人借款合同》中对违约责任、争议发生时的管辖法院等进行约定。当天，原、被告签订了《贵阳银行个人借款抵押合同》，合同约定为当天签订的《贵阳银行个人借款合同》提供抵押担保，双方对抵押责任的范围、抵押责任履行的方式等进行了约定。抵押物为：被告名下黎平县中潮镇潘老寨村二组、黎平县中潮镇潘老寨村三组（证号：黎府林证字（2008）第019478号、黎府林证字（2008）第019536号）共计444.68亩的林地使用权。签订上述合同后，2015年3月20日原、被告双方到黎平县林业局申请办理森林资源资产抵押登记，取得证号为黎林抵字2015年002号后，原告于2015年3月24日向被告廖声逵发放贷款650000元，贷款到期日为2016年9月12日。贷款发放后，被告已偿还原告部分利息，即2015年12月20日前的利息已全部结清。2015年12月20日之后被告未按约定履行付息义务，直至贷款本金到期被告均未履行还本付息责任。截止至2017年5月11日，被告尚欠原告本金650000元，利息（含罚息、复利）78928.77元。
以上事实，有原、被告的陈述，原、被告签订的《贵阳银行个人借款合同》及《贵阳银行个人借款抵押合同》，借款凭证、出帐通知、入帐凭证，到期、逾期贷款催收通知书，逾期本息凭证等证据在卷证实，本院予以确认。
本院认为：原告贵阳银行股份有限公司黎平支行与被告廖声逵、伍树英所签订的《贵阳银行个人借款合同》及《贵阳银行个人借款抵押合同》是各方当事人的真实意思表示，合同内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，属有效合同，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，原告按照借款合同的约定向被告廖声逵、伍树英发放了贷款，履行了合同的义务，被告廖声逵、伍树英未按照《贵阳银行个人借款合同》约定的内容按期偿还原告借款650000元及利息，是对合同义务的不履行，其行为系违约，应承担相应的违约责任。因此，原告要求被告廖声逵、伍树英偿还贷款本金650000元及利息的诉讼请求，本院予以支持。被告辩称原告的诉讼保全申请第二项、第三项违反法律规定的主张，本院于2017年6月19日作出（2017）黔2631民初934号民事裁定书后，被告未按法律规定向本院申请复议视为对自己权力的处分,对于被告的主张，本院不予支持。为此，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条之规定判决如下：
被告廖声逵、伍树英在本判决生效后90日内偿还原告贵阳银行股份有限公司黎平支行借款本金650000元及利息（利息以原、被告于2015年3月13日所签订《贵阳银行个人借款合同》的约定利率计算，从2015年12月21起计算至借款还清之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5545元，保全费4165元，共计9710元，由被告廖声逵、伍树英负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。
逾期不上诉，则本判决书发生法律效力，权利人应当在履行期限届满后二年内向本院申请执行。
审 判 员 杨朝军
二〇一七年七月十三日
法官助理 吴 雁
书 记 员 夏胜敏