安徽省合肥市庐阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0103民初1586号
原告：合肥市兴泰小额贷款有限公司，住所地安徽省合肥市庐阳区长江中路168号招商大厦6楼，统一社会信用代码9134010059865848X3(1-1)。
法定代表人：陈锐，董事长。
委托诉讼代理人：桑永鹤，该公司员工。
委托诉讼代理人：卢彪，该公司员工。
被告：钟传武，男，1973年10月10日出生，汉族，住安徽省合肥市滨湖区，
被告：阚卫群，女，1969年9月20日出生，汉族，住安徽省合肥市滨湖区，
委托诉讼代理人：吴杨，安徽盛佳律师事务所律师。
委托诉讼代理人：薛文龙，安徽盛佳律师事务所律师。
原告合肥市兴泰小额贷款有限公司（以下简称兴泰小贷公司）与被告钟传武、阚卫群小额借款合同纠纷一案，本院于2017年2月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告兴泰小贷公司的委托诉讼代理人桑永鹤及被告钟传武、阚卫群的共同委托诉讼代理人吴杨到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告兴泰小贷公司向本院提出诉讼请求：1.钟传武、阚卫群立即支付原告贷款本金95万元及利息91833.33元（自2016年6月30日按年利率24%计算至2016年12月20日应补的利息53833.33元及自2016年12月21日按年利率24%计算至2017年2月20日的利息38000元），此后利息按年利率24%计算至全部本息清偿之日止；2.判令原告有权在钟传武、阚卫群抵押的位于安徽省长丰县双凤工业区蒙城北路西侧北城世纪城房产在折价、拍卖、变卖所得价款中优先受偿；3.诉讼费用由被告负担。事实与理由：2016年6月29日，钟传武与原告签署编号为2016年兴贷循个借字第117号《个人循环借款合同》一份，合同约定钟传武自2016年6月29日至2017年6月28日可向原告申请最高100万元的贷款，期限不超过6个月，按月支付利息，年利率为12%，到期一次性还本，利随本清，根据合同第9.2条的约定如借款人未按合同约定还本付息的则借款利率自借款实际发放之日起按年利率24%计算。同日，钟传武、阚卫群与原告签署编号为2016年兴贷循个抵字第047号《个人最高额抵押合同》一份，约定将钟传武、阚卫群所有的位于安徽省长丰县双凤工业区蒙城北路西侧北城世纪城）房产抵押给原告，并办理了抵押登记手续。2016年6月30日，原告如约向钟传武发放了95万元的贷款。2016年12月29日，该笔贷款到期，钟传武未能按时偿还全部贷款本金及相应利息。鉴于该笔贷款发生于钟传武、阚卫群夫妻关系存续期间，且阚卫群签署了相应的抵押合同，故该笔债务应为夫妻共同债务，应由二人共同偿还。现贷款期限届满，被告未按时还款，原告催要未果，诉至法院，望判如所请。
被告钟传武、阚卫群辩称：借款属实，但利息过高，现在经济困难，无力清偿，且钟传武、阚卫群在2016年12月20日之后归还了3166.6元。
原告围绕其诉讼请求依法提交以下证据：证据1，2016年兴贷循个借字第117号《个人循环借款合同》，证明原被告约定的借款金额、期限、利率、违约责任等内容；证据2，借款凭证及银行进账单，证明原告按约定向钟传武发放了借款；证据3，2016年兴贷循个抵字第047号《个人最高额抵押合同》，证明钟传武、阚卫群应承担抵押担保责任；证据4，他项权证，证明抵押物已办理抵押登记手续；证据5，结婚证，证明钟传武、阚卫群为夫妻关系。被告钟传武、阚卫群未就上述证据提出异议，本院经审查对原告提交的证据及诉称的事实予以认定。
另查明：根据原告自述，钟传武、阚卫群已将借款利息按年利率12%支付至2016年12月20日；《个人最高额抵押合同》约定，涉案抵押为最高额抵押，被担保的债权最高余额为100万元，担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。
本院认为：案涉的《个人循环借款合同》、《个人最高额抵押合同》均系缔约各方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、法规禁止性规定，应为合法有效，对缔约各方均有约束力。合同签订后，原告依约放款，被告钟传武未按时还款，应承担违约责任。原告自认钟传武将利息按年利率12%支付至2016年12月20日，但因钟传武逾期还款导致利息应自贷款实际发放时按年利率24%计算，由此原告主张钟传武应补交借期内利息53833.33元，且2016年12月20日之后的利息应按照年利率24%顺延计算至款清时止，该项主张符合合同约定且不违反法律规定，本院予以支持。被告钟传武、阚卫群辩称其在2016年12月20日之后还款3166.6元，但未提交证据予以证实，故本院不予认可。被告阚卫群系钟传武配偶，上述贷款发生在双方婚姻关系存续期内，且阚卫群在《个人最高额抵押合同》上签字确认，故阚卫群应就钟传武的债务承担共同还款责任。原被告双方就涉案抵押物办理了抵押登记，原告就抵押物享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条第一款、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下:
一、被告钟传武、阚卫群于本判决生效之日起十日内偿还原告合肥市兴泰小额贷款有限公司借款本金95万元、利息53833.33元（利息暂计算至2016年12月20日，之后以欠付本金为基数按年利率24%顺延计算至款清时止）；
二、若被告钟传武、阚卫群未按上述期限履行偿还义务，则原告合肥市兴泰小额贷款有限公司有权就被告钟传武、阚卫群抵押的位于安徽省长丰县双凤工业区蒙城北路西侧北城世纪城房产在折价、变卖或拍卖所得的价款中在100万元最高限额内在上述债权范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取为7128元，由被告钟传武、阚卫群共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 李成菊
二〇一七年十月十七日
书记员 廖 婕
附本案适用的法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
3、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
4、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。