宁夏回族自治区灵武市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁0181民初4634号
原告：朱刚，男，1978年7月8日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市。
委托诉讼代理人：魏卿宇，北京大成（银川）律师事务所律师。
被告：林海，男，1978年9月17日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区灵武市。
原告朱刚与被告林海民间借贷纠纷一案，本院于2016年7月11日作出（2016）0181民初224号民事判决书，被告不服,向银川市中级人民法院提起上诉，银川市中级人民法院作出（2016）宁01民终2226号民事裁定书，裁定撤销原判，发回重审。本案于2016年12月12日重新立案，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告朱刚的委托诉讼代理人魏卿宇到庭参加了诉讼，被告林海经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告朱刚向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告向原告返还借款142万元，支付资金占用期间的利息49700元（自2015年6月11日至2016年1月11日），合计1469700元；2.按年利率6%计算，被告支付自2016年1月12日至上述借款本金还清之日期间的利息；3.由被告承担诉讼费及实现债权产生的合理费用。事实和理由：原、被告系发小。被告因资金短缺，先后于2014年1月24日、4月15日、4月19日向原告借款1951700元。后经原告多次催要，被告陆续向原告偿还了部分借款。2015年5月11日，经原被告对账，被告欠原告借款142万元未予偿还。被告表示暂无力偿还，口头承诺一个月内还清，在原告的要求下，被告向原告出具借条一张。后原告催要，被告未向原告偿还。双方在借条中约定，如果狼皮子梁枣园和保税区厂子总价值高于2600万元，则142万元中的90万元可不予偿还，本案在原审开庭前，经狼皮子梁枣园和保税区厂子的所有权人宁夏天峰宇果业开发有限公司委托具有评估资质的第三方评估机构评估，上述资产价值在持续经营的前提下为22813800元，并未高于2600万元，而保税区厂子现在一直闲置，狼皮梁枣园虽有经营，但在年投资百万元以上的前提下才略有经营收益。因此，双方在借条中约定的条件并未成就，被告应当向原告偿还借款本金142万元，并支付占用期间的利息。
被告林海未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提供的证据1宁夏银行客户账号查询调阅结果明细、证据2借条、身份证（复印件）证实原告通过银行转账的方式先后于2014年1月24日向被告转款100万元，2014年4月15日向被告转款90万元，2014年4月19日向被告转款51700元，合计转款1951700元；2015年5月11日，经双方核算，被告尚欠原告借款142万元，被告给原告出具借条一张，借条中对还款进行了附条件约定，如果狼皮梁枣园和保税区厂子总价值高于2600万元，142万元中的90万元可不用偿还的事实，予以采信；证据3评估报告两份、证据4企业信息、国有土地使用证，证实宁夏天峰宇果业开发有限公司经营场所位于灵武市××区东北侧，该公司的变更过程为灵武市祥林商贸有限公司于2009年8月21日变更为灵武市毅奇商贸有限公司，投资人为被告林海，占100%股权；2011年4月13日，公司股权变更为林海占90%、林涛占10%，法定代表人为被告林海，公司注册地为灵武市狼皮子梁林场旧场部；2013年6月13日，公司住所变更为灵武市××区东北侧；2014年8月14日，公司名称变更为宁夏毅奇果业开发有限公司，股权变更为张文平占45%、林涛占20%、原告朱刚占35%；2016年4月1日，公司名称变更为宁夏天峰宇果业开发有限公司，投资人原告朱刚占50%股权。为向银行贷款，2016年4月29日，宁夏天峰宇果业开发有限公司委托有资质的评估机构分别对其申报的位于灵武市狼皮子梁吊装的889.5平方米房屋建筑物、14项构筑物、6项机器设备、3项林木资产、对其公司位于银川综合保税区9号路东北侧6030.25平方米房屋建筑物、9项构筑物、7项机器设备及1宗土地使用权的价值进行评估，评估结论分别为净值10678600元、增值额净值为12135235元，灵武市狼皮子梁吊装的资产和银川综合保税区9号路东北侧的资产评估价值合计2813835元，以上评估行为基准日为2016年4月25日的事实，对以上证据予以采信。
本案事实认定如下：原告通过银行转账的方式先后于2014年1月24日向被告转款100万元，2014年4月15日向被告转款90万元，2014年4月19日向被告转款51700元，合计转款1951700元。2015年5月11日，经双方核算，被告尚欠原告借款142万元，被告给原告出具借条一张，借条中对还款进行了附条件约定，如果狼皮梁枣园和保税区厂子总价值高于2600万元，142万元中的90万元可不用偿还，借条内容为：”今借到朱刚现金壹佰肆拾贰万元整（1420000）借款人：林海2015年5月11日身份证号备注：如果狼皮梁枣园和保税区厂子总价值高于贰仟陆佰万元时（26000000）玖拾万元（900000）可不用偿还。”借条出具后，被告未向原告偿还借款。为向银行贷款，2016年4月29日，宁夏天峰宇果业开发有限公司委托有资质的评估机构对其申报的位于灵武市狼皮子梁吊装的889.5平方米房屋建筑物、14项构筑物、6项机器设备、3项林木资产及其公司位于银川综合保税区9号路东北侧6030.25平方米房屋建筑物、9项构筑物、7项机器设备及1宗土地使用权的资产价值进行评估，评估结论分别为净值10678600元、增值额净值为12135235元，灵武市狼皮子梁吊装的资产和银川综合保税区9号路东北侧的资产评估价值合计22813835元，以上评估行为基准日为2016年4月25日。宁夏天峰宇果业开发有限公司经营场所位于灵武市××区东北侧，该公司最初的投资人为被告，后来通过变更，原告作为投资人占股权的50%，被告退出公司，变更过程为灵武市祥林商贸有限公司于2009年8月21日变更为灵武市毅奇商贸有限公司，投资人为被告林海，占100%股权；2011年4月13日，公司股权变更为林海占90%、林涛占10%，法定代表人为被告林海，公司注册地为灵武市狼皮子梁林场旧场部；2013年6月13日，公司住所变更为灵武市××区东北侧；2014年8月14日，公司名称变更为宁夏毅奇果业开发有限公司，股权变更为张文平占45%林涛占20%、原告朱刚占35%；2016年4月1日，公司名称变更为宁夏天峰宇果业开发有限公司，投资人原告朱刚占50%股权。原告自述，本案借条约定的”狼皮梁枣园和保税区厂子”均为宁夏天峰宇果业开发有限公司所有，两份评估报告中的资产就是借条中约定的”狼皮梁枣园和保税区厂子”；借条中约定附还款条件的原因是被告将宁夏天峰宇果业开发有限公司抵顶给原告等人，如果公司资产升值到2600万元，原告不亏就只偿还45万元，如果达不到2600万元，原告亏了，被告就全额偿还。
本院认为，合法的民间借贷法律关系受法律保护。本案中，被告给原告出具了附还款条件的借条，依据《中华人民共和国合同法》第四十五条第一款”当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。...”的规定，被告向原告偿还借款142万元或者45万元，取决于借条中约定的”狼皮梁枣园和保税区厂子”是否总价值达到2600万元，而宁夏天峰宇果业开发有限公司是由最初投资人为被告的灵武市祥林商贸有限公司通过变更而来，公司住所地由原来的灵武市狼皮子梁林场旧场部变更为现在的灵武市××区东北侧，宁夏天峰宇果业开发有限公司委托有资质的评估机构所作出的两份评估报告资产所狼皮子梁吊装和灵武市××区东北侧，原告自述系借条中狼皮梁枣园和保税区厂子，被告放弃抗辩权，故对原告主张借条中约定的”狼皮梁枣园和保税区厂子”和两份评估报告中的资产的关联性及评估报告的合法性本院予以确认，评估结论为灵武市狼皮子梁吊装的资产和银川综合保税区9号路东北侧的资产评估价值合计22813835元，未达到2600万元，故借条中约定的偿还45万元的所附条件未成就，被告应当向原告偿还142万元，原告主张被告偿还借款142万元的诉讼请求成立，本院予以支持。关于原告主张的利息，因借条中未约定利率和还款期限，依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条”借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”、第二百零七条”借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”以及《最高人民法院关于审理民间借贷纠纷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项”未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；”的规定，被告应向原告支付逾期利息，原告主张的利息按年利率6%计算不违反法律规定，但应当自起诉之日，即2016年1月14日开始计算，付至本判决确定的给付之日。被告经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃抗辩权。
依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百一十条、第二百零六条、第二百零七条、第四十五条第一款、《最高人民法院关于审理民间借贷纠纷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条规定，判决如下：
一、被告林海于本判决生效后十日内向原告朱刚偿还借款142万元，并按年利率6%计算2016年1月14日至本判决确定的给付之日期间的利息；
二、驳回原告朱刚的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18027元，公告费600元，合计18627元，由被告林海负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 马 琳
人民陪审员 陈 宏
人民陪审员 买长青
二〇一七年八月二日
书 记 员 杨晓帆