福建省晋江市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0582民初13417号
原告：丁明坤，男，1975年12月30日出生，汉族，香港特别行政区居民，现住福建省晋江市。
原告：陈小兰，女，1977年9月30日出生，汉族，香港特别行政区居民，现住福建省晋江市。
共同委托诉讼代理人：李悌霖，福建建达（泉州）律师事务所律师。
被告：苏奋勇，男，1964年12月11日出生，汉族，住福建省晋江市。
被告：苏煌伟，男，1989年9月4日出生，汉族，住福建省晋江市。
共同委托诉讼代理人：黄铭沂，福建侨声律师事务所律师。
被告：魏声石，男，1947年8月5日出生，汉族，住福建省晋江市。
原告丁明坤、陈小兰与被告苏奋勇、苏煌伟、魏声石合同纠纷一案，本院于2016年12月2日立案后，先适用简易程序后转入普通程序，公开开庭进行了审理。原告丁明坤、陈小兰的委托诉讼代理人李悌霖以及被告苏奋勇、苏煌伟的委托诉讼代理人黄铭沂到庭参加诉讼，被告魏声石经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。
丁明坤、陈小兰向本院提出诉讼请求:1.苏奋勇、魏声石立即共同偿还丁明坤、陈小兰购买土地款170万元，并按年利率6%自起诉之日起至款项还清之日止计息，苏煌伟对上述债务承担连带保证责任；2.苏奋勇、苏煌伟、魏声石共同承担本案的律师费人民币17000元及一切诉讼费用。事实和理由：丁明坤通过苏奋勇向魏声石购买晋江市池店镇池店村23组高速-
公路边及路东、路南片区的土地，并约定每亩30万元。自2005年起至2008年间，丁明坤多次以现金的形式向魏声石支付购买土地款共计470万元，其中20万元是丁水波以现金的形式支付的，后魏声石未交付土地，买卖土地未实现，丁明坤、陈小兰要求魏声石返还470万元的购买土地款，其中300万元已另案处理，尚170万元未处理。2013年8月7日，丁明坤、陈小兰与苏奋勇、苏煌伟达成还款协议，约定苏奋勇全力配合向魏声石催讨土地款，若从还款协议签订之日起，三年内未能讨回借款，或部分借款无法讨回，未还部分款项在三年期满后由苏奋勇代为一次性偿还，并由苏煌伟承担连带保证责任，并支付本案的诉讼费、律师费等费用。
苏奋勇辩称，丁明坤、陈小兰的诉讼请求缺乏事实依据，应予以驳回。苏奋勇与陈小兰系外甥女关系，丁明坤、陈小兰确实是通过苏奋勇的介绍下购买魏声石的土地，苏奋勇对双方之间的土地买卖并不清楚，苏奋勇也只是收条上以见证人的身份签字确认。此后双方的土地买卖并未完成，丁明坤找苏奋勇要求书写欠条给他，赔偿其损失，苏奋勇碍于情面，在2010年，苏奋勇刚刚接受脑部手术，头脑并不清醒的情况下，当时有书写一张300万元的借条给丁明坤，直到2013年苏奋勇自家的房屋被冻结后才知晓丁明坤起诉300万元的事实。此后双方到泉州中院调解300万元案件时，丁明坤向苏奋勇称魏声石有另外向其借了170万元，要求苏奋勇帮其催讨，苏奋勇碍于情面才在还款协议书上签字。此后，苏奋勇向魏声石核实，魏声石称其未向丁明坤借款170万元，本案中，丁明坤、陈小兰未提供相应的证据予以证实，所以丁明坤、陈小兰所诉称的170万元是不存在的。丁明坤、陈小兰所提供的委托代理合同上约定律师费应通过转账的形式，丁明坤、陈小兰的委托诉讼代理人未提供转账支付的律师费凭证，该费用不应得到支持。
苏煌伟答辩称，同意苏奋勇的上述答辩意见，苏煌伟是陪同苏奋勇参与调解，丁明坤一直要求苏煌伟在苏奋勇向魏声石追讨170万元借款的还款协议书上签字。基于本案借款不存在，对此不应承担担保责任。
魏声石未答辩。
丁明坤、陈小兰围绕其诉讼请求依法提交以下证据：
1.港澳居民往来内地通行证，以此证明丁明坤、陈小兰的诉讼主体资格；
2.收条，以此证明丁明坤、陈小兰向魏声石支付购买土地款470万元，其中有30万元是现金支付，魏声石未出具任何凭证；
3.还款协议书，以此证明丁明坤、陈小兰与苏奋勇约定由苏奋勇配合追讨170万元购买土地款，三年后追讨不回部分由苏奋勇承担还款责任，苏煌伟承担连带保证责任；
4.委托代理合同和代理费发票，以此证明丁明坤、陈小兰支付律师事务所律师代理费17000元整。
苏奋勇、苏煌伟质证称，对于证据1的证据三性没有异议，对于证据2的真实性、合法性没有意见，对于关联性有意见，收条上所体现丁明坤与魏声石之间的土地买卖关系，苏奋勇作为见证人签字，不是买卖合同关系的当事人，收条也只是体现440万元，与丁明坤、陈小兰的诉状及陈述均有出入，与本案诉请的170万元借款不具有关联性，对于证据3的真实性、合法性无异议，但借款170万元是不存在的，丁明坤将土地款及借款混淆在一起，所提供的证据也无法证实170万元借款的存在，与本案无关联性；对证据4的证据三性没有意见，但不能证明丁明坤、陈小兰确实支付其委托诉讼代理人17000元的律师费，委托合同明确约定律师费应当通过转账的方式，而其委托诉讼代理人提供的增值税发票是在第一次开庭后补充出具的，不排除丁明坤、陈小兰并没有实际支付，苏奋勇、苏煌伟不应承担该笔费用。
苏奋勇、苏煌伟围绕其诉讼请求依法提交证据：起诉状、借条、庭审笔录及（2010）泉民初字第561号民事判决书，以此证明丁明坤诉状中所称的300万另案处理的情况。
丁明坤、陈小兰质证称，对该证据的真实性、合法性、关联性均无异议，（2010）泉民初字第561号民事判决书确认的300万元是本案470万元中的一部分款项。
本院经审查认为，苏奋勇、苏煌伟对丁明坤、陈小兰提供港澳居民往来内地通行证、收条、还款协议书、委托代理合同、代理费发票以及丁明坤、陈小兰对苏奋勇、苏煌伟提供的起诉状、借条、庭审笔录及（2010）泉民初字第561号民事判决书的真实性、合法性均没有异议，本院予以确认。魏声石于2007年2月16日和2008年1月3日出具的收条载明情况，魏声石收到的是丁水波的土地款20万元，丁水波未到庭对该款项予以说明，故本院对2007年2月16日和2008年1月3日的收条不予采信。魏声石未到庭参加诉讼，又未书面提出质证意见并提交证据，视为自愿放弃相应诉讼权利。
经庭审举证、质证并认证，对本案的事实作如下认定：
丁明坤向魏声石购买位于晋江市池店镇池店村23组高速公路边及路东、路南片区土地。丁明坤为此分别于2005年4月28日、5月16日、8月18日及2006年1月27日向魏声石支付购买土地款定金40万元、土地款转让款275万元、50万元、50万元和5万元，共计420万元，并出具五张收条交由丁明坤收执。丁明坤支付上述款项后，魏声石未向丁明坤交付土地。苏奋勇作为见证人在2005年4月28日及5月16日的收条中签名确认。2013年8月7日，陈小兰与苏奋勇、苏煌伟签订还款协议书，双方约定魏声石向陈小兰借款170万元至今未还，苏奋勇应全力配合向魏声石催讨借款，促使魏声石还款，若在合同签订之日起三年内未能讨回借款或部分借款无法讨回，未还部分款项在三年期限届满后由苏奋勇代为一次性偿还，由苏煌伟承担连带偿还责任，担保期限两年，包括但不限于本金、利息及催讨债务的诉讼费用、律师费等费用。丁明坤、陈小兰为主张本案债权而支出的律师代理费用17000元。2010年12月8日，丁明坤以苏奋勇为被告向福建省泉州市中级人民法院提起民间借贷诉讼，请求苏奋勇偿还借款300万元及相应利息。福建省泉州市中级人民法院于2011年1月28日作出（2010）泉民初字第561号民事判决书，判决苏奋勇偿还丁明坤借款300万元及相应利息。
综上所述，本院认为，魏声石与丁明坤之间达成购买晋江市池店镇池店村23组高速公路边及路东、路南片区土地的约定，违反《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款关于任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地的规定，依法应认定为无效。根据丁明坤提供的五张收条载明其收款人共计420万元，故应认定魏声石收到丁明坤购买土地款项420万元，丁明坤主张魏声石收到的土地款共计470万元，其中由丁水波代为支付20万元，现金30万元支付没有收条，理由依据不足，本院不予采信。丁明坤、陈小兰认可（2010）泉民初字第561号民事判决书确认的款项300万元是本案诉争款项中一部分系对于己不利的事实明确表示承认，予以确认，扣除（2010）泉民初字第561号民事判决书确认的款项300万元，应认定魏声石尚未返还丁明坤土地款120万元。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条关于合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还的规定，魏声石应返还丁明坤购买土地款120万元。丁明坤、陈小兰主张苏奋勇承诺全力配合向魏声石催讨土地款170万元，未能讨回土地款，或部分借款无法讨回，由苏奋勇代为偿还，并由苏煌伟承担连带保证责任，丁明坤、陈小兰为此提供还款协议欲予证明，但根据还款协议载明情况，苏奋勇配合陈小兰催讨的款项性质是借款，并非购买土地款，而陈小兰未能提供证据证明还款协议中的借款就是本案未返还的土地款，丁明坤、陈小兰对苏奋勇、苏煌伟提出的诉请，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。丁明坤、陈小兰未能举证证明魏声石在本案中存在过错，丁明坤、陈小兰主张按年利率6%自起诉之日起至款项还清之日止计息及律师费，于法无据，本院不予支持。陈小兰未能举证证明其系本案诉争土地款的共同债权人，陈小兰请求魏声石偿还其土地款170万元，缺乏事实依据，本院不予支持。魏声石经本院传票传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席审理和判决。据此，根据《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款、《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十二条第一款规定，判决如下：
一、魏声石应于本判决生效之日起十五日内返还丁明坤购买土地款120万元；
二、驳回丁明坤的其它诉讼请求；
三、驳回陈小兰的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费20253元，由魏声石负担15600元，丁明坤、陈小兰负担4653元。
如不服本判决，丁明坤、陈小兰可在判决书送达之日起三十日内，魏声石、苏奋勇、苏煌伟可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审 判 长 洪新民
审 判 员 郑维聪
人民陪审员 颜新艳
二〇一七年六月一日
书 记 员 黄钟越
速 录 员 洪雅玲
附本案引用的主要法律条文及申请执行提示：
《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。
《中华人民共和国合同法》第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十二条一方当事人在法庭审理中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。对于涉及身份关系、国家利益、社会公共利益等应当由人民法院依职权调查的事实，不适用前款自认的规定。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。