黑龙江省木兰县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黑0127民初2750号
原告（反诉被告）：于某，男，1989年10月6日出生，汉族，农民，住木兰县。
委托诉讼代理人：李玉春，男，1978年3月7日出生，汉族，木兰县东兴镇法律服务所法律工作者，住木兰县。
被告（反诉原告）：李某，女，1987年10月10日出生，汉族，农民，住木兰县。
委托诉讼代理人：孙凤英，黑龙江孙凤英律师事务所律师。
原告（反诉被告）于某与被告李某（反诉被告）离婚后财产纠纷一案，本院于2017年11月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案当事人及委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
于某向本院提出诉讼请求：1.婚姻存续期间共同财产楼房68.32平方米由于某所有；2.婚姻存续期间内存款58000元在李某手中归李某所有；3.诉讼费由李某承担。××××年××于某与李某结婚，婚后生育两个子女，长女于欣彤，现年11岁，次女于欣悦，现年11岁。结婚时没有办理结婚登记手续，××××年补办的结婚登记手续。补办完手续后于××××年7月30日双方在巴彦县巴彦镇吉庆街龙江新苑购买了13单元5层3-55-107号楼房。当时首付款及中介费等共计花了98000元。2016年11月21日双方因感情不合，经双方协商同意两个孩子由李某抚养，于某每月支付抚养费3000元，婚后财产楼房归于某所有，双方共同生活时手中的存款归李某所有。但是关于财产分割没有写到离婚协议中。离婚后李某将孩子扔给于某就走了。于某让其将楼房给于某，李某也同意。故起诉到法院，请求法院判令婚姻存续期间共同财产楼房68.32平方米归于某所有，李某手中的58000元存款归李某所有。
李某辩称，1.离婚是于某过错导致的。2.2016年11月21日李某与于某在木兰县民政局离婚时，于某同意巴彦县吉庆街龙江新苑13单元5层3-55-107号楼房归李某所有。因为该房于××××年7月30日购买的，该房的产权证是××××年8月11日颁发的。该房产登记在李某名下，对此于某是明知的。产权证发放距李某与于某离婚有一年零三个多月的时间（先发证，后离婚），正由于于某提出离婚，于某承诺该房屋归李某所有，所以在协议的第五项说明无财产（无房产）。对此足以证明于某同意该房屋归李某所有。因此，依据婚姻法第三十一条、第三十九条，该财产李某与于某双方已达成协议，故当时的房屋财产协议内容是有效的，依法予以支持。3.于某在诉状称:婚后财产楼房归于某所有是不属实的，因为离婚的当年其家种了430亩地，李某与于某经营了一年。离婚时李某一分钱没拿（当时粮食还没卖），于某就同意将该房给李某，李某与于某才离的婚。至于58000元也是子虚乌有。4.离婚后二个孩子一直由李某抚养，于某协议同意每月给付3000元抚养费。但李某向于某索要此款时，于某就给2200元，每次给付极不情愿。后孩子生病时，于某拿了6000元医疗费，就提出孩子归于某抚养，李某才放弃孩子抚养权。并非是李某将孩子扔给于某的。5.离婚协议是本着双方自愿协商达成的，是有效的，于某无权反悔。如于某主张分割该房屋，但从离婚之后房贷是李某按月偿还的。已还近20000元，于某应予承担。同时李某与于某婚姻存续期间承包的350亩土地经营权李某有权分割经营，否则承包费应由于某返还李某一半100000元。
李某向本院提出反诉请求：1.婚姻存续期间迪尔324农用车一台、大豆直收机一台、兴野354农用车一台，价值70000元，李某与于某平均分割。2.家庭承包旱田350亩承包费296000元，李某与于某平均分割。3.离婚后李某还房贷16800元，于某应承担8400元。××××年××月××日，李某与于某举行婚礼，婚后生育子女二个，长女于欣彤，现年10周岁，次女于欣悦，现年10周岁（双胞胎）。××××年××月××日补办的结婚登记。××××年7月30日双方在巴彦县巴彦镇吉庆街龙江新苑购买了13单元5层3-55-107号楼房，产权登记在李某名下。当时首付款及中介费等共计付了98000元，按月付款每月1400元或1300元不等。2016年11月21日双方因性格不合，在木兰县民政局协议离婚。按双方事前协商同意，车及土地经营权归于某，楼房归李某所有。因此在民政协议离婚之时，除了抚养权归属、抚养费承担注明在协议书内容上，其他财产按事前双方约定都未标注。现于某反悔，要求分割已归李某所有的楼房，侵害了李某的合法权益，同时也剥夺了诉请中属于双方所有的其他财产和李某应享有分割的权利。故李某诉之来院，请法院依法判令。
于某针对李某的反诉辩称，李某反诉称的财产离婚时不存在。1.迪尔324农用车、迪尔320农用车、大豆直收一台、兴野354农用车一台。以上车辆是在2014年2月10日之前于某、李某共同所有的。2014年2月10日双方因没有办理结婚证，双方协议解除同居关系。解除协议中对双方已有的财产已经清算完毕，包括2013年粮食及家中所有的财产作价226000元。双方协商同意所有的东西归于某处理，于某给李某财产分割款56000元，给孩子存上110000元。同时双方签订了离婚协议，于某给李某拿了56000元后，双方分居生活。分居后于某将家中的粮食等变卖，然后通过两个人协商双方又开始在一起生活。但是李某拿走的共同财产分割款56000元没有拿回。××××年双方补办结婚手续后，用2014年双方协商给孩子的110000元，在巴彦县购买了楼房。所以李某所说的车辆在2014年已经分割完毕，现在已经不存在了。2.土地问题。双方于××××年办理结婚证后，于××××年11月15日承包丛国有土地91.65亩，承包期为3年，承包费为100000元。此款是用2014年于某分的56000元加上在本村纪自民手抬款60000元承包的，抬款至今本金未偿还。2016年承包袁清土地119.19亩，承包期3年，2016年到2018年，还剩2年，承包费135800元，此地承包费2016年3月31日在于某姐姐于洪霞手抬款140000元承包的，抬款至今未给。2016年6月30日共同生活期间还在于洪霞手借款15000元。两块土地都剩2年，其剩余未履行承包费属于共同财产，剩余未履行承包费157200元，而由于承包土地所欠外债共计200000元，现在没有偿还。故土地归于某经营，外债也由于某偿还。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：××××年××月××日，于某与李某未办理结婚登记手续同居生活，双方于××××年××月××日在木兰县民政部门补办了结婚登记手续。婚后生育两名子女，长女于欣彤，现年11岁，次女于欣悦，现年11岁（双胞胎）。2016年11月21日，于某与李某在木兰县民政局协议离婚，离婚时约定：长女于欣彤，次女于欣悦都归李某抚养，于某每月承担3000元抚养费，自2016年11月21日起至孩子大学毕业为止。××××年××月××日，于某与李某在中国工商银行股份有限公司巴彦县支行按揭购买了坐落于巴彦县××吉庆街“××”楼××单元××东门××号建筑面积为68.32平方米，总价款为233300元的楼房一处。该处房屋首付款为73000元，中介费等费用为25000元，共计：98000元，其中由于某支付58000元，由李某支付40000元。××××年8月11日，巴彦县房产住宅局为李某颁发房屋所有权证书，注明共有情况为单独所有。于某与李某婚姻关系存续期间共偿还购房贷款19392.35元。双方离婚后，李某共偿还购房贷款15339.96元。于某在起诉状中自认为：“婚后财产楼房归于某所有，双方共同生活时手中的存款归李某所有。但是关于财产分割没有写到离婚协议中”。李某在答辩状中自认为:“李某与于某在木兰县民政局离婚时，于某同意案涉房屋归李某所有。于某承诺该房屋归李某所有，所以在协议的第五项说明无财产（无房产）”。离婚后，针对案涉房屋的分割问题，李某曾通过电话与于某对质，于某承认案涉房屋归李某所有。因为李某未按离婚协议的约定抚养子女，于某才对案涉房屋的分割反悔。于某起诉到法院，请求法院判令婚姻存续期间共同财产楼房68.32平方米归于某所有，李某手中的58000元存款归李某所有。李某以案涉房屋与于某已达成协议，且该协议是有效的，于某的诉请应予驳回作为抗辩理由。2017年11月17日，李某向本院递交反诉状提起反诉。本院已释明李某应在7日内交纳反诉费，逾期后李某未提交反诉费减、免、缓交的申请，亦未交纳反诉费。
本院认为，婚姻关系存续期间所得的财产，属夫妻双方的共同财产。虽然案涉房屋登记在李某名，并注明其单独所有，但该房屋系双方夫妻关系存续期间共同出资按揭购买，该房屋应认定为夫妻共同财产。于某在起诉状中及李某在答辩状中均自认：曾对案涉房屋进行过协议分割。这表明于某与李某在去木兰县民政局协议离婚前曾对包括案涉房屋及土地承包经营权等在内的共同财产进行了协议分割。双方离婚后，针对案涉房屋的分割问题，李某曾通过电话与于某进行对质，于某亦承认案涉房屋归李某所有。只是涉及子女抚养的问题，于某才反悔。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第九条规定：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。本案中，于某未提供相关证据证明双方在分割案涉房屋时存在欺诈、胁迫等情形。于某、李某就案涉房产达成的分割协议，是依法成立的合同，对于某、李某均具有法律约束力。因李某在法定期限内未交纳反诉费，亦未办理反诉费减、免、缓的申请，故针对李某的反诉按李某撤回反诉处理。
综上所述，于某要求分割案涉房产的诉讼请求不成立，不予支持。李某的抗辩理由成立，予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第三条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第八条、第九条规定，判决如下：
驳回于某的诉讼请求。
按李某撤回反诉处理。
案件受理费1250元，减半收取625元，由于某负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。
审判员 张立波
二〇一七年十二月十五日
书记员 李忠明