昆明市东川区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云0113民初1428号
原告:富滇银行股份有限公司昆明东川支行（以下简称富滇银行）。
统一社会信用代码：91530113731205595U。
营业场所：云南省昆明市东川区铜都镇兴玉路16号。
负责人:李彬。
委托诉讼代理人:荣敬华、高涵晨，云南卓承律师事务所律师。代理权限：一般授权代理。
被告：张燕林，男，1985年6月2日生，汉族，昆明市东川区，现下落不明。
被告：杨永兰（被告张燕林妻子），1985年7月10日生，汉族。昆明市禄劝彝族苗族自治县，现下落不明。
被告：昆明紫玉房地产开发有限公司（以下简称紫玉地产）。
组织机构代码：69306519-9。
住所：东川区白云街南段。
法定代表人：唐昌玉。
原告富滇银行与被告张燕林、杨永兰、紫玉地产金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月17日立案，依法适用普通程序，于2017年12月6日公开开庭进行了审理。原告富滇银行的委托代理人高涵晨到庭参加诉讼，被告张燕林、杨永兰经本院公告传唤、紫玉地产经本院传票传唤，均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告之间签署的合同编号为：富滇银（个房）东川2014010**号《个人购房（抵押）担保借款合同》；2、判令被告张燕林、杨永兰共同返还原告借款本金1,568,290.05元；3、判令被告张燕林、杨永兰共同支付原告利息（含罚息、复利，暂计至2017年6月6日，利息合计143,471.17元）,自2017年6月6日后的逾期利息（含罚息、复利）按合同约定方式计算。上述合计1,711,761.22元；4、判令被告紫玉地产对上述款项承担连带保证责任；5、判令上述被告承担本案的诉讼费用、律师费34,234.00元。事实和理由：2014年9月3日，被告张燕林及其配偶杨永兰与原告签署的合同编号为：富滇银（个房）东川2014010**号《个人购房（抵押）担保借款合同》，约定贷款金额为170万元整，用于购买位于东川区的房屋（共计5套），借期自2014年9月3日至2024年9月3日（共计120个月），并由上述房屋为该笔借款提供抵押担保及由保证人昆明紫玉房地产开发有限公司对该笔借款承担连带责任保证，保证期限为上述抵押物办理抵押登记并自原告取得房屋他项权证之日止，并对利率、利息（含罚息、复利）计算方式、还款方式、违约责任、清偿顺序、争议解决方式等金融借款合同权利义务进行了约定。上述合同经昆明市东信公证处进行公证并于2014年9月3日出具（2014）云昆东信证字第1325号《公证书》。原告依约向指定账户交付借款人民币170万元。被告未按约定履行还本付息的义务，截至2017年6月6日，尚欠借款本息合计1,711,761.22元未予归还，望法院判其所请。
被告张燕林、杨永兰、紫玉地产未作答辩。
原告围绕其诉讼请求提交了如下证据：1、原告营业执照副本、金融许可证、法定代表人身份证明书、李彬身份证复印件各一份，被告张燕林、杨永兰身份证复印件、张燕林与杨永兰结婚证复印件各一份，被告紫玉地产营业执照及组织机构代码证复印件各一份，证明原、被告的主体身份信息。2、按揭购房推荐书、富滇银行个人消费贷款业务申请面谈表各一份、《商品房购销合同》及买卖合同登记表各5份，证明原告已经尽到合理审查义务，涉案房屋已登记备案至被告张燕林名下。3、《个人购房（抵押）担保借款合同》、《公证书》各一份，证明原、被告间就金融借款合同权利义务关系（借款金额、期限、违约责任、担保方式及范围）进行了约定及原、被告间金融借款合同经东信公证处进行公证系双方真实意思表示。4、个人借款支付委托书、《放款通知书》、《富滇银行个人借款借据》、《客户回单》各一份，证明原告依约履行了出借义务。5、《按揭还本付息利息试算单》、试算单、《个人活期存款交易明细》各一份，证明依照合同约定被告应于每期归还的本息19,918.52元，已履行13期，共计还款本息258,940.76元。截至2017年6月6日，被告欠付的本息合计数额。6、《富滇银行诉讼委托代理协议》一份，证明原告因实现债权而支出的律师费用。
被告张燕林、杨永兰、紫玉地产未向本院提交证据。
原告提交的证据1、2、3、4、5来源、形式合法，能相互印证，形成证据锁链，本院予以确认并在卷佐证；证据5原告没有提交双方签订的委托协议，没有原告的签章确认，亦没有具体的代理费用及已收取代理费的收据发票证实，该事实并未发生，不予确认。
根据本院确认的证据及当事人陈述，本院确认本案法律事实如下：
2014年9月3日，被告张燕林及其配偶杨永兰、被告紫玉地产与原告签署的合同编号为：富滇银（个房）东川2015010**号《个人购房（抵押）担保借款合同》，约定借款人被告张燕林向原告贷款170万元整，用于购买位于东川区紫玉湖畔X栋的房屋，借期自2015年9月28日至2030年9月28日（共计180个月），并由上述房屋为该笔借款提供抵押担保，保证人紫玉地产对该笔借款承担连带保证责任，保证期限为上述抵押物办理抵押登记并自原告取得房屋他项权证之日止。并对利率、利息（含罚息、复利）计算方式、还款方式、违约责任、清偿顺序、争议解决方式等金融借款合同权利义务进行了约定。富滇银（个房）东川2014010**号《个人购房（抵押）担保借款合同》经昆明市东信公证处进行公证并于2014年9月3日出具（2014）云昆东信证字第1325号《公证书》。原告方依约于2015年9月29日向被告张燕林指定账户交付借款人民币170万元。后被告张燕林按约还款13期，共计258,940.76元。自2016年2月1日被告张燕林未按约定履行还本付息的义务，截至2017年6月6日，尚欠原告借款本息合计1,711,761.22元（本金1,568,290.05元，截至2017年6月6日的利息143,471.17元）未偿还。
本院认为，原告与被告张燕林、杨永兰、紫玉地产签订的富滇银（个房）东川2014010**号《个人购房（抵押）担保借款合同》系当事人的真实意思表示，依法成立，双方当事人都应按约定全面履行义务。原告依约向被告张燕林发放了贷款170万元，被告张燕林应按合同约定偿还借款并支付利息。本案被告张燕林于2016年2月1日起未按约定履行还本付息的义务，已构成违约，原告要求解除合同并提前清偿借款本息（含罚息和复利），符合合同约定和法律规定，本院予以支持；被告紫玉地产作为保证人应按约定对上述借款承担连带保证责任。原告要求被告承担本案律师费的诉讼请求，无事实依据，本院不予支持。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十四条第四项、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、解除原告富滇银行股份有限公司昆明东川支行与被告张燕林、杨永兰、昆明紫玉房地产开发有限公司签订的的合同编号为：富滇银（个房）东川2014010**号《个人购房（抵押）担保借款合同》。
二、由被告张燕林、杨永兰于判决生效后十日内共同偿还原告富滇银行股份有限公司昆明东川支行借款本金1,568,290.05元。
三、由被告张燕林、杨永兰于判决生效后十日内共同支付原告富滇银行股份有限公司昆明东川支行截至2017年6月6日的利息（含罚息、复利）143,471.17元,并支付自2017年6月7日起至借款还清之日止的逾期利息（含罚息、复利、按合同约定方式计算）。
四、由被告昆明紫玉房地产开发有限公司对被告张燕林、杨永兰应偿还原告富滇银行股份有限公司昆明东川支行的上述借款本金、利息（含罚息、复利）承担连带还款责任。
五、驳回原告富滇银行股份有限公司昆明东川支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费20,862.00元，由被告张燕林、杨永兰、昆明紫玉房地产开发有限公司共同负担20,206.00元（限判决生效后十日内交纳），由原告富滇银行股份有限公司昆明东川支行负担656.00元（已交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
审 判 长 余立川
人民陪审员 王 敏
人民陪审员 陈 琪
二〇一七年十二月七日
书 记 员 徐露婷