辽宁省义县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）义民二初字第00881号
原告义县农村信用合作联社，住所地义县建设路*号。
法定代表人焦义，系该社理事长。
委托代理人张某某，男，1973年12月25日出生，满族，该联社法律事务部经理，住义县。
被告毕某某，男，1960年5月22日出生，汉族，住义县义州镇站前街。
被告王某丙，女，1963年3月1日出生，汉族，住义县义
州镇站东村。
被告郭某某，男，1966年7月15日出生，汉族，住义县。
被告李某某，女，1967年6月2日出生，满族，住义县。
被告王某甲，男，1954年7月25日出生，汉族，住义县。
被告杨某某，女，58岁，住义县城关满族乡。
被告王某甲，男，1975年9月1日出生，汉族，住义县义州镇振兴街。
委托代理人赵某某，女，1976年3月22日出生，汉族，住义县七里河镇团山子村。
被告赵某某，女，1976年3月22日出生，汉族，住义县七里河镇团山子村。
原告义县农村信用合作联社诉被告毕某某、王某丙、郭某某、李某某（原告已对郭某某、李某某撤回告诉）、王某甲、杨某某、王某甲、赵某某金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告义县农村信用合作联社委托代理人张某某，被告杨某某、赵某某到庭参加诉讼。被告毕某某、王某丙、王某甲经依法传唤，均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告义县农村信用合作联社诉称，借款人毕某某与王某丙系夫妻关系，二人于2011年7月1日与原告所属聚粮屯信用社签订了保证担保借款合同。按照合同约定，被告毕某某、王某丙二人从原告处借款本金人民币10万元，借款期限为一年，自2011年7月4日起至2012年7月3日止，执行利率11.16%。借款合同中约定借款人未按期归还借款又未获得展期的，对逾期借款每日按万分之4.65计收利息。郭某某、李艳蛾（已撤回告诉）、王某甲、杨某某四人承担连带保证责任。为保证债权到期得以实现，聚粮屯信用社于2013年6月8日与被告王某甲、赵某某签订抵押担保协议，被告王某甲、赵某某自愿用自有房产（房权证0059012字第00271**号、9097020、9097021）及土地使用权（2013-062486、2012-062288-2、2012-062288-1）为此笔贷款提供抵押担保，现还款期限已届满，被告一共归还利息23754元。故诉至贵院请求人民法院判令被告毕某某、王某丙共同偿还原告借款本金人民币10万元及剩余借款利息、违约利息；被告王某甲、杨某某承担连带保证责任；原告对抵押物优先受偿。
被告杨某某辩称，不同意偿还，因为所借钱款并非杨某某使用，且其表示从未签订过任何担保合同。
被告王某甲未到庭，未发表答辩意见。
被告王士江与赵某某辩称，借款属实，同意偿还。
经审理查明，2011年7月4日被告毕某某、王某丙（二人系夫妻关系）与义县聚粮屯农村信用合作社签订保证担保借款合同，合同约定，被告毕某某、王某丙向原告义县聚粮屯农村信用合作社借款本金人民币10万元，执行利率11.16%，借款期限为2011年7月4日起至2012年7月3日止；被告不按期归还贷款本金又未获准展期的，从逾期之日起按日利率万分之4.62计收利息。被告王某甲、杨某某，案外人郭某某、李艳蛾（原告已撤回对二人的告诉）为上述借款承担连带保证责任。保证期间自借款之日起至借款到期后二年。保证范围包括贷款本金、利息、贷款人实现债权的费用。借款后，被告王某甲与赵某某承诺以登记在王某甲名下坐落于义县义州镇振兴街建筑面积分别为296.01㎡（房权证0059012字第00271**号）、88.62㎡（房权证义房权字第90970**号）、116.10㎡（房权证义房权字第90970**号）的房屋以及坐落于义县义州镇振兴街使用权面积分别为141.7㎡【义国用（2013）第062486号】、106.0㎡【义国用（2012）第062288-1号】、73.14㎡【义国用（2012）第062288-2号】的土地使用权为该笔借款提供抵押担保。但针对该债权该抵押并未办理抵押登记。2011年7月4日原告已向被告毕某某发放贷款10万元，截止到诉讼之日止，被告共偿还利息23754.00元。该笔借款到期后，各被告未能按期归还借款及利息。
查，2013年6月23日，被告王某甲与赵某某二人向原告借款80万元，被告王某甲同样以其坐落于义县义州镇振兴街建筑面积分别为296.01㎡（房权证0059012字第00271**号）、88.62㎡（房权证义房权字第90970**号）、116.10㎡（房权证义房权字第90970**号）的房屋以及坐落于义县义州镇振兴街使用权面积分别为141.7㎡【义国用（2013）第062486号】、106.0㎡【义国用（2012）第062288-1号】、73.14㎡【义国用（2012）第062288-2号】的土地使用权作为该80万贷款的抵押担保，并在房产部门及国土资源部门办理了抵押登记，登记的债权总数额为80万元，并未包含本案的10万元。2015年5月7日，义县人民法院（2015）义民一初字第00721号生效民事判决书判决被告王某甲、赵某某需偿还借款本金80万元及相应利息，并可对上述抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。
另查，2011年12月7日中国银行业监督管理委员会锦州监管分局批复同意义县农村信用合作联社开业，该社实行一级法人、统一核算、分级管理、授权经营的管理体制。开业同时，义县农村信用合作社联合社及包括义县聚粮屯农村信用合作社在内的辖内分支机构自行终止，其债权债务转为义县农村信用合作联社债权债务。
上述事实，有当事人陈述、中国银行业监督管理委员会锦州监管分局文件、企业机读档案材料、保证担保借款合同、抵押担保协议书、抵押清单、借款凭证、房产证、土地使用证、抵押物他项权利登记证明、判决书等证据经开庭质证及本院审查，本院予以确认。
本院认为，原告在本案诉讼期间向本院提出撤诉申请，是在
法律允许的范围内对自己权利的处分。同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。保证人都负有担保全部债权实现的义务，故对原告撤回对郭某某、李艳蛾告诉的请求，本院予以支持；合法的借款合同关系受法律保护。借贷双方可以对本金及利息、罚息、还款期限、抵押担保等作出约定，双方应当按合同约定履行自己的义务。当事人双方未按合同约定履行合同义务的，应当承担违约责任。本案中，原告义县农村信用合作联社所属聚粮屯农村信用社与被告毕某某、王某丙、王某甲、杨某某形成了合法的保证担保借款合同关系，各方应当按约定履行自己的义务。现原告已向被告毕某某、王某丙发放了贷款，毕某某、王某丙应当按照合同约定履行偿还原告借款本金及约定利息的义务，但逾期贷款利率最高只能在原借款合同载明贷款利率水平上加收50％，对超过的部分不予保护。贷款到期后，被告毕某某、王某丙未申请展期，未与贷款人签订展期合同，故关于展期的约定对被告毕某某、王某丙不发生法律效力。对于被告王某甲、杨某某的保证责任，因担保合同中明确约定为连带责任保证，且约定保证期间自借款之日起至借款到期后二年。本案中二被告的保证期间截止日期应为2014年7月2日。截止到诉讼之日保证期间已过，在合同约定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。且保证期间为除斥期间，不适用于中止、中断、延长的规定。故对原告要求被告王某甲、杨某某承担保证责任的诉讼请求本院不予支持；对于抵押权，虽被告王士江、赵某某与原告签订了抵押担保协议，但因该担保物同为被告王某甲、赵某某另一笔贷款的抵押物，该担保物抵押权登记部门所标注的债权数额为80万，并未包含本案的借款10万元。故本院认为，本案的10万元债权虽有抵押担保协议，但并未在房屋产权部门和国土资源部门办理抵押登记，抵押权并未设立。故原告要求在债务人不履行还款义务时对抵押物行使抵押权的诉讼请求本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第三十二条、第四十四条、第一百零七条、一百九十六条、第一百九十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十二条、第一百八十七条、第一百九十六条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第二十六条第二款，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告毕清忠、王某丙于本判决生效后十日内偿还原告义县农村信用合作联社借款本金人民币10万元，并按合同约定的贷款利率给付2011年7月4日起至2011年7月3日止的借款期间的利息；按合同约定的罚息利率（逾期贷款利率最高只能在原借款合同载明贷款利率水平上加收50％，对超过的部分不予保护）给付自2012年7月4日起至本判决确定的给付之日止的逾期还款利息（应扣除已给付利息23754.00元）；
驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2300.00元，减半收取1150.00元，由被告毕某某、王某丙共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉至辽宁省锦州市中级人民法院。
审判员 张莉莉
二〇一五年七月八日
书记员 贾 颖