广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0902民初24号
原告李昭良，男，1983年9月29日出生，汉族，住广西北流市。
被告黎振，男，1975年12月5日出生，汉族，住广西玉林市，
被告李林林，女，1973年1月25日出生，汉族，住广西玉林市玉州区，
原告李昭良与黎振、李林林民间借贷纠纷一案，本院于2016年1月4日受理后，依法组成由审判员刘怡敏担任审判长，人民陪审员蒋鑫和李红参加的合议庭，于2016年7月12日公开开庭审理了本案。书记员李慧玲担任法庭记录。原告李昭良到庭参加诉讼。被告黎振、李林林经本院公告送达出庭传票无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李昭良诉称，被告黎振、李林林自2014年1月份，多次以广西正海药业有限公司需购进中药材为由，向原告借款。2015年1月后，又以需归还两被告共有的位于广西玉林市间铺面所欠邮政储蓄银行的按揭贷款，以便拿出房产证后重新向银行贷款在全额还清原告借款为由，以及贷款手续已提交但银行要求账户需有30-50万元存款证明为由，共计向原告借款人民币310万元。后被告出具借条两份以及两被告签名的借款补充协议书给原告收执。约定：月息3%；两被告以共有的位于广西玉林市间铺面，以及玉林市大家乐餐厅、广西正海药业有限公司经营的货物和经营收益作抵押；对约定的抵押物具有有限购买受让的权利。后原告多次催讨被告还款，被告均拒绝归还本息，刻意逃避债务。为维护其合法权益，请求法院判令：1、被告黎振、李林林归还借款本金310万元；2、被告黎振、李林林支付利息给原告（利息以310万元本金为基数，自2015年6月16日起按年利率24%计至还清之日止；）；3、被告黎振、李林林抵押给原告的房产（已采取财产保全的广西玉林市间商铺）有限偿还本案被告所欠原告的债务本息；4、本案诉讼费由被告承担。
原告李昭良对其陈述的事实提供的证据有：1、借条，证明被告黎振欠原告50万元借款事实；2、借条，证明被告黎振欠原告260万元借款事实；3、借款补充协议书，证明两被告共同借款310万元及利息，同时抵押财产给原告；4、书写借条照片，证明被告亲笔书写的借条的真实性；5、汇款电子银行回单；证明原告分别给被告二人汇款的证据；6、身份证，证明原告主体适格；7、身份证，证明被告黎振主体适格；8、身份证，证明被告李林林主体适格；9、被告黎振发给原告的短信，证明被告黎振收到原告现金借款；10、工商电脑咨询单，证明被告李林林从事经营的主体情况；11、工商电脑咨询单，证明被告黎振从事经营的主体情况；12、商品房买卖合同，证明被告二人用商铺作为抵押。
被告黎振、李林林无答辩，在举证期限内亦未提供证据到庭。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十八条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四十七条的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利，本院对原告提供的证据1-12真实性予以确认，并作为本案的定案依据。
综合全案证据及庭审记录，本院确认以下法律事实：2014年始，被告黎振陆续向原告李昭良借款。2015年1月19日，被告黎振通过手机短信出具借条给原告，内容载明：“借条黎振共于以下时间接到李昭良以下现金，15年1月5日30万，15年1月6号20万，15年1月10号40万，15年1月19号100万，14年12月28号30万，共计5个时间段5笔总数220万人民币。以实际归还时间再修改借条。”。随着借款数额增加，2015年3月9日，被告黎振再次通过手机短信出具借条给原告，内容载明：“借条黎振共于以下时间接到李昭良以下现金，15年3月5日30万，15年2月10号40万，15年2月13号42万，15年2月19号100万，14年12月28号30万，共计5个时间段5笔总数262万人民币。以实际归还时间再修改借条。”后因借款数额继续增加，被告黎振于同一天重新出具两张《借条》给原告。第一张借条落款时间为2015年5月16日，《借条》载明：“今借到李昭良人民币伍拾万元整（￥500000），借款时间2015年5月16日到2015年7月16日归还。”第二张借条落款时间为2015年5月19日，《借条》载明：“今借到李昭良人民币贰佰陆拾万元整（￥260000）借款时间2015年5月19日按回款情况归还本金，时间2015年内还清。”黎振出具两份《借条》后，原告李昭良（甲方）与被告黎振、李林林（乙方）签订了一份《借款补充协议书》，就乙方向甲方借款310万元达成相关协议：乙方借用甲方310万元，是在不同时间数笔合计写成两张借条，目的是便于乙方计算本息；乙方借款是用于购进中药材及归还共有的位于玉林市商铺在邮政储蓄银行按揭上述商铺所欠的贷款；三、乙方借用甲方的人民币，按照年利率百分之三十六计息，每月支付，先息后本；四、乙方以玉林市大家乐餐厅、广西海正药业有限公司的经营收益，共有或个人财产、货物作为抵押；甲方对乙方位于玉林市间商铺，及其他财产具有优先受偿的权利。原、被告并未就位于玉林市间商铺办理抵押登记手续。该协议书签订后，被告未归还借款本金和支付利息，原告遂诉至法院。
另查明，原告提供的转账凭证中有73200元是转给被告李林林的账户。
再查明，广西正海药业有限公司法定代表人是李林林，该公司许可经营项目为中药材、中药饮片的批发；玉林市大家乐餐厅为个体工商户性质，经营者为黎振，主营范围为中餐类制售。位于玉林市间商铺的买受人为黎振、李林林。
本院认为，原、被告借贷合同关系，有连续的借条予以证实，且原告也提供了多份转账记录，证明已经履行了交付借款的事实，事实清楚，证据充分，未违反法律法规的禁止性规定，应属合法有效，被告李林林在《借款补充协议》上签名，表明了其与黎振一起共同承担本案债务的意思，且也实际收到了原告李昭良部分借款，故原告李昭良主张被告黎振与李林林共同归还借款本金人民币310万元本院予以支持。原告主张自2015年6月16日起按照年利率24%支付利息，符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十条的规定，本院依法予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，原、被告虽然在《借款补充协议书》约定，被告以位于玉林市间商铺作抵押，但是未办理抵押登记，抵押权未成立，原告对该4间商铺不具有优先受偿权。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
告黎振、李林林归还借款本金人民币310万元给原告李昭良。二、
告黎振、李林林支付利息给原告李昭良（计算方法：以借款本金人民币310万元为基数，自2015年6月16日起按年利率24%计至本案生效判决规定的履行期限最后一日止）。三、
三、驳回原告李昭良的其他诉讼请求。
本案受理费34080元，财产保全费5000元，合计39080元，由被告黎振、李林林负担。
上述债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。权利人可在履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院，于上诉期限届满之日起七日预交上诉人案件受理费34080元（受理费户名：广西壮族自治区玉林市中级人民法院，账号：20×××57，开户行：中国农业银行股份有限公司玉林城东支行），逾期不交也不提出缓交、免交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 刘怡敏
人民陪审员 蒋 鑫
人民陪审员 李 红
二〇一六年七月二十七日
书 记 员 李慧玲