陕西省华阴市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）陕0582民初349号
原告中联重科融资租赁（中国）有限公司，住所地天津经济技术开发区南港工业区综合服务区办公楼D座三层301-01室，组织机构代码71788416-5。
法定代表人詹纯新，公司董事长。
委托代理人王新刚，男，汉族，1981年9月16日出生，中联重科融资租赁（中国）有限公司员工。
委托代理人王东锋，男，汉族，1978年9月29日出生，中联重科融资租赁（中国）有限公司员工。
被告袁成林，男，1980年11月11日出生，汉族。
被告严惠琼，女，1981年10月19日出生，汉族，系袁成林之妻。
原告中联重科融资租赁（中国）有限公司（以下简称“中联重科”）与被告袁成林、严惠琼融资租赁合同纠纷一案，本院于2016年2月24日立案受理。依法由审判员冉强于2016年4月20日适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中联重科委托代理人王东锋到庭参加了诉讼，原告中联重科法定代表人詹纯新、委托代理人王新刚因故未到庭，被告袁成林、严惠琼经本院开庭传票合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中联重科诉称，2013年4月25日，原告与被告签订了编号为CNTJ-
XZ／TF2013SC08200628的《融资租赁合同（回租）》以及相关附件。《融资租赁合同》约定原告通过融资租赁方式向被告出租设备型号为ZE85E的挖掘机壹台，设备总价值44万元，融资租赁期限从2013年6月15日至2016年5月15日，共36期，每月15日被告按照《租赁支付表》向原告支付约定的租金。2013年4月25日，被告严惠琼向原告出具了《配偶承诺书》，承诺与被告袁成林共同承担《融资租赁合同》项下债务。《融资租赁合同》签订后，原告按照合同约定向被告交付了合格的租赁设备，但被告并未按照《租赁支付表》的要求按期足额的支付租金。被告的上述行为已经构成严重违约。根据《融资租赁合同》相关约定，承租人违约的，出租人有权向承租人收取所有到期租金及其他应付款项，向承租人收取《租赁支付表》中全部租金本金总和8%的违约金，并可以追索承租人支付出租人为促使其履行合同条款而发生的全部成本和费用。同时，根据《配偶承诺书》及相关法律规定，被告严惠琼应与被告袁成林共同承担上述债务。综上所述，原告为维护自身合法权益，根据《民事诉讼法》相关规定及《融资租赁合同》相关约定向贵院提起诉讼，请贵院支持原告的诉讼请求。现诉请，1、判令解除原告与被告于2013年4月25日签订的编号为CNTJ-
XZ／TF2013SC08200628的《融资租赁合同（回租）》；2、判令被告向原告立即支付已到期租金264216.86元（暂计至2015年12月31日），违约金31680元，两项共计295896.86元；3、判令被告承担本案的诉讼费、财产保全费以及原告为促使被告履行合同条款所支出的全部合理费用；4、判令被告袁成林与被告严惠琼共同承担上述债务。
被告袁成林、严惠琼未予答辩。
原告中联重科提供证据八组：
1、《融资租赁合同（回租）》、《融资租赁（回租）三方协议》。
证明原告与被告之间存在融资租赁合同法律关系；当事双方均应按合同约定履行自己的义务。
2、《收据》。
证明出租人已经履行了融资合同项下付款。
3、《首期款明细表》。
证明被告支付的首期款情况，且被告承诺按期足额支付原告所有款项。
4、《租赁支付表》。
证明原告与被告确认了租金的支付明细，被告应当按照支付表的约定按期支付租金。
5、《租赁物件签收单》。
证明被告实际已经取得了融资租赁物，合同进入实际履行阶段。
6、《产品买卖合同》。
证明原告已履行完毕融资租赁合同项下约定义务。
7、《配偶承诺书》。
证明被告严惠琼、袁成林承担连带保证责任。
8、《欠款明细表》。
证明被告支付租金的情况以及拖欠租金的事实。
被告袁成林、严惠琼在本案审理期间即未到庭应诉，也未向本院提供相应证据。
原告所举证据1、2、3、4、5、6、7、8，因被告袁成林、严惠琼在本案审理期间即未到庭应诉，也未向本院提供相反证据，且原告所举证据具有真实性、关联性、合法性，故对以上证据的证明效力予以确认。
根据原告提交的证据，结合当事人当庭陈述以及庭审笔录记载，查明本案如下事实：
2013年4月28日（被告袁成林于2013年4月25日在承租人处签名），原告中联重科（合同中为出租人）与被告袁成林（合同中为承租人）签订了一份编号为CNTJ-
XZ／TF2013SC08200628号《融资租赁合同（回租）》，约定原告中联重科为出租人，被告袁成林为承租人，承租人以融资租赁方式向出租人承租设备型号为ZE85E的挖掘机一台，设备价值为人民币44万元。出租人通过售后回租方式为承租人提供融资支持，起租后任何情况下承租人都应该支付租金及其他应付款项。承租人一经签署本合同，租赁物件的所有权和其他权益将立即转让至出租人。在承租人支付完所有应付款项并由出租人出具结清证明和所有权转移文件前，租赁物件、相关权证的所有权属于出租人。本合同的起租日为出租人在《租赁支付表》上确定的日期，出租人单方签章的《租赁支付表》对承租人具有法律约束力。承租人逾期支付租金、其他应付款项或威胁租赁物件所有权、安全以及其他违约行为都会引起出租人自行或者通过诉讼程序实现自己的权利。出租人不对租赁物件的故障、瑕疵、缺陷等质量问题、售后服务问题承担责任。承租人向出租人转让租赁物件的所有权，租赁物件的所有权自本合同生效之日起转移。租赁物件由承租人转让给出租人的唯一目的是为出租人将租赁物件租赁给承租人。承租人保证其对所转让租赁物件享有完整的所有权。无论租赁物件质量有何问题、给承租人造成任何损失、承租人对租赁物件的生产商行使任何权利均不影响承租人在本合同项下的义务。承租人仍应向出租人支付租金及其他应付款项。承租人签署《租赁物件签收单》的行为表明承租人已不可撤销地无异议地接收了租赁物件，并认可不可撤销地支付《首期款明细表》、《租赁支付表》中的租金、费用和其他应付款项。关于租赁物件的权属，租赁期间内，承租人按时足额支付《租赁支付表》约定的全部租金和其他应付款项，租赁期间届满，承租人支付相应的留购价格后，出租人应当办理所有权转移相关手续。由于租赁物件由承租人控制、管理，办理所有权手续不涉及向承租人交付租赁物件。租赁期间为36个月。关于履约保证金，承租人应按约定缴纳履约保证金，在承租人完全履行本合同后，履约保证金在租赁期间结束后五个工作日内退还承租人，或者出租人按照承租人的指示，一次性冲抵剩余应付款项，多余部分出租人于五个工作日内返还给承租人。因承租人违约导致本合同终止，出租人收取的履约保证金不退还。出租人占有履约保证金期间，履约保证金不计息。关于违约责任，约定承租人未能按照本合同的约定支付首期款、租金和其他应付款项等违约情形时，出租人可以采取一种或多种应对措施，如取回租赁物件等手段；单方解除本合同，承租人同意出租人按《租赁支付表》中的全部租金本金总和的8%向承租人计收违约金。承租人已经缴纳的首期租金和按《租赁支付表》已经缴纳的租金不退还。合同还对双方其他的权利义务做出了明确约定。
2013年4月25日，四川吉峰联科工程机械有限公司（甲方）、袁成林（乙方）与中联重科（丙方）签署《融资租赁（回租）三方协议》，约定：甲方与乙方达成签订《产品买卖合同》意向，乙方购买甲方销售的中联牌ZE85E型挖掘机设备。乙方与丙方达成融资租赁（回租）意向，乙方愿意将设备转让给丙方，由丙方提供融资租赁服务。根据《产品买卖合同》约定，乙方应向甲方支付设备款44万元，根据《融资租赁合同（回租）》约定，丙方应向乙方支付设备款44万元，应乙方要求，在乙方向丙方支付了融资租赁（回租）首期款且向丙方开具了设备款收据后，丙方将设备款直接支付至甲方账户。合同还对各方其他的权利义务做出了明确约定。
2013年4月25日，被告袁成林还在原告提供的《首期款明细表》、《租赁支付表》上签了字，被告袁成林于2013年4月28日签署《租赁物件签收单》、《收据》。
2013年4月28日，被告袁成林向原告支付首期款66676.53元，2013年9月26日、2013年9月26日、2013年11月4日、2014年2月27日、2014年4月21日、2014年4月21日、2014年4月21日、2015年7月10日、2015年7月10日分别支付租金12296.25元，2015年7月10日支付租金6117.64元。其中，原告收取的履约保证金2.2万元，已经用于冲抵第8、9、10期的部分租金。其后，再未支付。截至2015年12月15日，累计欠付租金264216.86元。被告袁成林于2013年4月28日接收了原告交付的ZE85E型挖掘机一台。租赁物现仍为被告袁成林所占有。
另查2013年4月25日，被告严惠琼签署《配偶承诺书》，写明本人与承租人袁成林系夫妻关系，对其向贵单位申请办理融资租赁业务，并提供相应的家庭财产或个人连带责任担保一事完全知晓。该承诺书还对其他事项作了说明。
本院认为，原告中联重科（出租人）通过售后回租方式为被告袁成林（承租人）提供融资支持，双方依法签订的《融资租赁合同（回租）》及其附件和《融资租赁（回租）三方协议》，系当事人的真实意思表示，合同合法有效，当事人双方应按约履行。对于原告诉请判令解除原告中联重科与被告袁成林于2013年4月25日签订的编号为CNTJ-
XZ／TF2013SC08200628的《融资租赁合同（回租）》的主张，应结合本案中合同实际履行期限已超过3／4的实际情况，根据《中华人民共和国合同法》第二百四十八条的规定，该主张不予支持。根据《融资租赁合同（回租）》中租金支付的相关约定，对于原告诉请判令被告袁成林向原告中联重科立即支付已到期租金264216.86元（暂计至2015年12月31日）的主张，因被告未能按照合同约定支付相应租金，故被告应根据《中华人民共和国合同法》第二百四十八条的规定支付合同约定的全部租金即325698.11元（264216.86元＋12296.25元／月×5月=325698.11元），原告上述主张符合合同约定和法律规定，本院予以支持；对原告诉请判令被告袁成林向原告中联重科支付违约金31680元（租金本金总和396000元×8%=31680元）的主张，该主张符合合同约定和法律规定，本院予以支持；对原告诉请判令被告袁成林承担本案的财产保全费以及原告为促使被告履行合同条款所支出的全部合理费用的主张，因原告未提供证据予以证实，故不予支持；对原告诉请判令被告袁成林与被告严惠琼共同承担上述债务的主张，因该主张不违反《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第二十二条第一款的规定，故予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第二十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告袁成林在本判决生效之日起十日内支付原告中联重科融资租赁（中国）有限公司租金325698.11元；
二、被告袁成林在本判决生效之日起十日内支付原告中联重科融资租赁（中国）有限公司违约金31680元；
三、被告严惠琼对上述第一、二项租金、违约金的给付承担连带清偿责任。被告严惠琼向原告中联重科融资租赁（中国）有限公司承担保证责任后，有权向被告袁成林追偿；
四、驳回原告中联重科融资租赁（中国）有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5738元，减半收取2869元，由被告袁成林负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省渭南市中级人民法院。
审判员 冉 强
二〇一六年四月二十二日
书记员 孟庆国