江苏省沭阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏1322民初5888号
原告：沭阳鲲鹏物业管理有限公司，住所地沭阳县柴沂南路中华家园小区物业办公室。
法定代表人：张田杰，该公司总经理。
被告：孙慧，女，1969年11月12日出生，汉族，沭阳县人，居民，住沭阳县。
原告沭阳鲲鹏物业管理有限公司（以下简称鲲鹏物业公司）诉被告孙慧物业服务合同纠纷一案，本院于2017年4月17日立案受理后，依法适用普通程序，于2017年7月24日公开开庭进行了审理。原告法定代表人张田杰到庭参加诉讼，被告孙慧经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告鲲鹏物业公司向本院提出诉讼请求：判令被告缴纳物业费10197元。事实和理由：被告于2012年入住沭阳县中华家园小区2号楼627室、629室、630室，三套房屋面积均为36.84平方米，经政府核准物业收费标准为每月每平方米0.5元，二次增压电费每年每户180元、公共水电费每年每户72元、电梯运行费每年每户660元，共计1133元。被告至今未缴纳2015年2月至2017年3月共3年的物业费共计10197元。
被告孙慧未作答辩，亦未提交证据。
原告围绕其诉讼请求提交了以下证据：
1.沭城街道南关社区居委会物业管理委托服务合同一份，载明：“第一条委托方（以下简称甲方）：沭城街道南关社区居委会受托方（以下简称乙方）：沭阳鲲鹏物业管理有限公司甲方将亲水人家、九龙大厦、中华家园、天津华苑4个小区委托于乙方实行物业服务。第十八条委托管理期限为三年，自2015年2月5日起至2018年2月4日止。第二十二条本物业的管理服务费，按物价部门核准的收费标准，向业主或物业使用人收取。2.管理服务费标准的调整，按政府指导价调整。4.电梯运行养护、修理费由乙方向有关业主分摊收取。”
2.中华家园小区物业管理委托服务合同一份，载明：“第一条委托方（以下简称甲方）：中华家园小区业主委员会受托方（以下简称乙方）：沭阳鲲鹏物业管理有限公司第十二条负责人向业主和物业使用人收取下列费用：1.物业管理费2.电梯电费、维护保养费、检测费等、自来水二次增压费、电费：装表按实收取，多退少补。3.其他代缴费用，按实收取，不得额外收取报酬。第十五条受托管理期限为3年，自2015年2月5日起至2018年2月4日止。第十九条本物业的管理服务费，按物价部门核准的收费标准，向业主或物业使用人收取。2.管理服务费标准的调整，按政府指导价调整。4.电梯运行养护、修理费由乙方向有关业主分摊收取。”
3.沭阳县小区物业管理指挥部文件一份，载明：“一、（二）票据管理4.小区收费指导标准。城区高层目前一般标准按0.5元/㎡收取（按建筑面积计算），多层一般标准按0.3元/㎡收取（按建筑面积计算），其它费用：新上房装修保证金500元/户（统一交指挥部代管）、装潢垃圾清运费200元/户、代征代缴费用（电梯费用每户15元/月、电梯维保费每户25元/月、电梯检查费每户10元/月、公共水电费每户6-10元/月、二次增压电费每户25元/月，以相关业务部门出具的票据为准，实行多退少补）”。上述三份证据旨在证明物业费等费用的计算标准。
4.沭阳县房地产管理处出具的情况说明一份。旨在证明孙慧位于沭阳县××家园××室、××室、××室的建筑面积均为36.84平方米。
本院对上述证据予以确认并在卷佐证。
基于上述有效证据及原告的庭审陈述，本院依法确认以下事实：被告系沭阳县中华家园小区2号楼627室、629室、630室的业主，其两套房屋面积均为36.79平方米。2015年2月5日，原告（乙方）与沭城街道南关社区委员会签订《委托服务合同》，约定鲲鹏公司为中华家园、亲水人家、九龙大厦、天津花园4个小区提供物业管理服务，委托管理期限为3年，自2015年2月5日起至2018年2月4日止。2015年8月19日，原告（乙方）与中华家园小区业主委员会（甲方）签订《委托服务合同》，约定鲲鹏公司为中华家园小区提供物业管理服务，委托管理期限为3年，自2015年2月5日起至2018年2月4日止。
案件审理过程中，原告变更诉讼请求为要求被告给付2015年2月至2017年2月的物业费6436.44元（物业服务费每月0.5元/平方×24月×36.79平方×3、公共水电费72元/年×2年×3、二次增压费180元/年×2年×3、电梯电费180元/年×2年×3、电梯维保费300元/年×2年×3、电梯检查费120元/年×2年×3）。
本院认为：业主委员会代表业主与物业服务企业签订的物业服务合同，对业主有约束力。原告为中华家园小区提供物业服务，被告作为业主之一，应当按时交纳物业服务费用。原告与中华家园小区业主委员会签订的《委托服务合同》约定物业管理服务费按物价部门核准的收费标准应为每平方米0.5元，自2015年2月5日至2017年2月5日期间的物业费按三套房屋建筑面积36.84元计算，应为1326.24元。原告主张被告支付公用水电费、电梯运行费、二次增压供水费，根据合同约定，电梯电费、维护保养费、检测费等、自来水二次增压费、电费应装表按实收取，多退少补，而原告并未提供证据证明该三项费用的具体支出数目、原告应分摊的数目，应承担举证不能的法律后果，故对该诉讼请求，本院依法不予支持。被告孙慧经本院合法传唤未到庭参加诉讼，不影响本案的正常审理。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，参照《物业管理条例》第七条、第四十二条之规定，判决如下：
一、被告孙慧应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告沭阳鲲鹏物业管理有限公司交纳2015年2月5日至2017年2月5日的物业服务费用1326.24元。
二、驳回原告沭阳县鲲鹏物业管理有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元（原告已预交25元），由被告孙慧负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费50元（该院开户行：中国农业银行宿城支行，户名：宿迁市财政局国库处，帐号：46×××80）。
审 判 长 仲 裁
人民陪审员 陈兴德
人民陪审员 仲崇良
二〇一七年八月一日
书 记 员 王治红
书 记 员 司忆秋
附本案相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《物业管理条例》
第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵循管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵循物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律法规规定的其他义务。
第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。