宁夏回族自治区中卫市沙坡头区人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）宁0502民初161号
原告崔月霞，女，生于1964年4月8日，汉族，宁夏中卫市人，初中文化，退休职工，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。
原告赵泉，男，生于1993年11月9日，汉族，宁夏中卫市人，高中文化，公司职员，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。系原告崔月霞之子。
共同委托代理人李金凤，宁夏李金凤律师事务所律师，代理权限为特别授权。
被告中卫市沙坡头区迎水桥镇人民政府，住所地：宁夏回族自治区中卫市西园中学西侧。
法定代表人武建国，系该镇镇长。
委托代理人孙国清，男，生于1965年11月24日，汉族，宁夏中卫市人，大专文化，公务员，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。代理权限为特别授权。
委托代理人王峰、汪希勇，宁夏宝中律师事务所律师，代理权限为特别授权。
原告崔月霞与被告中卫市沙坡头区迎水桥镇人民政府（以下简称迎水桥镇政府）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2016年1月9日受理后，依法组成合议庭于2016年2月1日公开开庭进行了审理，原告崔月霞及其委托代理人李金凤，被告迎水桥镇政府委托代理人王峰、孙国清到庭参加诉讼。案件进入举证阶段时，原告提交的证据显示该案的处理与案外人赵泉具有利害关系，案外人赵泉亦申请要求作为原告参加诉讼。经审查，本院依法予以准许，并于2016年3月22日第二次开庭审理。原告崔月霞、赵泉及其共同委托代理人李金凤，被告迎水桥镇政府委托代理人汪希勇、孙国清到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告崔月霞、赵泉诉称：2012年，原告所有的沙坡头区迎水镇原农牧厂家属房被纳入拆迁范围，当年2月29日，原告与被告签订了房屋拆迁安置补偿协议，约定：1.原告被拆迁房屋的置换面积为63.1平方米，采取异地置换；2.安置过渡期为18个月，超过3个月未安置的，从逾期之日起增加临时安置费，标准为应调换房屋面积乘以6元每平米每月；3.面积结算差价等内容。协议签订后，原告依约搬离涉案房屋，被告实施了拆迁。2015年9月，原告选择了福润苑A2-28号楼431室作为置换房屋，该房屋面积为87.17平方米，减去原告应置换面积63.1平米，面积结算差价为70279.79元，原告向被告支付上述结算差价款时，被告拒绝收取上述款项，并拒绝向原告交付双方签订房屋征收安置补偿协议。原告认为，被告在拆迁前经过调查已经确定了被拆迁房屋的产权属原告。案外人吴恒启阻挠原告取得被安置房屋，经原告与其沟通，原告同意向其支付10000元补偿费，但吴恒启又反悔，被告也曾多次调解原告与吴恒启之间的纠纷。依据合同的相对性原则，原、被告已经签订了拆迁安置补偿协议，被告就应当按照合同约定履行自己的义务。为维护原告合法权益，故诉至法院要求：1.判令被告立即向二原告交付福润苑A2-28号楼431室，并收取二原告补交的房屋面积结算差价70279.79元；2.要求被告立即支付逾期安置补助费18740.9元，后续安置补助费计算至实际交房时止；3.本案诉讼费及律师代理费7426.88元由被告承担。
原告崔月霞、赵泉向法庭提交以下证据证明其主张：
1.复函1份（复印件），证明原告向吴恒启购买了拆迁的房屋，并且被告于2013年3月份拆迁，拆迁协议签订后，被告多次组织吴恒启与原告协商原告给吴恒启10000元补偿费的事，但最终没有达成协议的事实；
2.房屋征收补偿安置协议1份（复印件），证明被告征收了原告的房屋并且补偿安置的面积是63.1平米的事实；
3.房款结算清单1份（复印件），证明被告让原告选房的时候，原告选择了A2-28号431室房屋，总面积是87.17平方米，减去安置面积63.1平方米，超面积是17.76平方米，应补房款70729.79元的事实。
被告迎水桥镇政府对原告提交的证据不表异议。
被告迎水桥镇政府辩称：1.涉案被拆迁房屋的原所有权人为吴恒启，自2004年该房屋便由二原告居住。2012年，涉案房屋被拆迁时，吴恒启电话告知拆迁办工作人员刘鹏程“让崔月霞签协议书，我和赵天成关系不错，崔月霞几次上我家哭哭啼啼找我，并且答应给我10000元的补偿，给拆迁办说一下情况，让崔月霞把协议签了，我比较忙，就不去了。”拆迁办工作人员依据原告与吴恒启之间的上述口头协议，与原告签订了拆迁安置补偿协议。协议签订后的第3日，吴恒启的妻子以原告未支付10000元为由要求原、被告签订的上述协议予以作废。因原告与吴恒启之间存在产权争议，被告要求原告解决了产权问题后，与被告再签订安置补偿协议；2.对原告主张的房屋面积差价为70279.79元及安置补偿费的数额18740.9元，被告不表异议，但对后续安置补助费及本案诉讼费及律师代理费不予认可。综上，被告认为，拆迁安置的房屋归谁所有请求法庭依法判决。
被告迎水桥镇政府未向法庭提交证据证明主张。
对原告提交的证据本院认证如下：
证据1只能证明原告与案外人吴恒启就本案所涉及的被拆迁房屋存在产权争议，但不能单独证明原告与吴恒启之间签订了以本案被拆迁房屋为标的物的房屋买卖合同，故对原告的证明目的本院不予确认；
证据2、3被告不表异议，结合双方当事人陈述，故对该2份证据的证明效力本院予以确认。
经审理查明，2012年2月29日，原告崔月霞、赵泉与被告就原迎水镇农牧厂家属房签订了《房屋征收安置补偿协议》，约定：1.被征收人为崔月霞、赵泉，征收实施单位为迎水桥镇政府；2.被征收房屋的置换面积为63.1平方米，采取异地置换；2.安置过渡期为18个月，超过3个月未安置的，从逾期之日起增加临时安置费，标准为应调换房屋面积乘以6元每平米每月；3.面积结算差价等内容。2015年9月，原告选择了福润苑A2-28号楼431室作为置换房屋，该房屋面积为87.17平方米，减去原告应置换面积63.1平米，面积结算差价为70279.79元，原告向被告支付上述结算差价款时，被告拒绝收取上述款项，并拒绝向原告交付双方签订的房屋征收安置补偿协议。原告认为，被告在拆迁前经过调查已经确定了被拆迁房屋的产权，案外人吴恒启阻挠原告取得被安置房屋，经原告与其沟通，原告同意向其支付10000元补偿费，但吴恒启又反悔，被告也曾多次调解原告与吴恒启之间的纠纷。依据合同的相对性原则，原、被告已经签订了拆迁安置补偿协议，被告就应当按照合同约定履行自己的义务。为维护原告合法权益，故诉至法院。
本院认为，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，房屋的被征收人为房屋所有权人。依据该规定，原告主张享有房屋被征收后的权益，其应当举证证明享有被征收房屋的所有权，但原告提交的证据系间接证据和传来证据，不足以证实原告对被征收房屋享有所有权或者其他权利，故无法确认原告对被征收房屋是否享有相应的权利，亦无法确认原告与本案是否具有直接利害关系，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百一十九条第（一）项之规定，裁定如下：
驳回原告崔月霞、赵泉起诉。
案件受理费4021元，依法退回原告崔月霞、赵泉。
如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区中卫市中级人民法院。
审 判 长 宝 亮
人民陪审员 高 波
人民陪审员 俞立华
二〇一六年四月五日
书 记 员 魏慧茹
附本案相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。
离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。
第一百五十四条裁定适用于下列范围：
（一）不予受理；
（二）对管辖权有异议的；
（三）驳回起诉；
（四）保全和先予执行；
（五）准许或者不准许撤诉；
（六）中止或者终结诉讼；
（七）补正判决书中的笔误；
（八）中止或者终结执行；
（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；
（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；
（十一）其他需要裁定解决的事项。
对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。
裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。