贵州省盘州市人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）黔0222执异16号
异议人（利害关系人）：交通银行股份有限公司六盘水分行,住所地贵州省六盘水市钟山区钟山中路73号。
代表人：樊瑞江，系交通银行股份有限公司六盘水分行行长。
委托诉讼代理人：黄瑶，系交通银行六盘水分行客户经理。
申请执行人：柴德玉，男，1977年12月23日出生，汉族，无固定职业，住贵州省盘县（现为盘州市）。
被执行人：贵州弘黔房地产开发有限公司，住所地贵州省六盘水市钟山经济开发区钟山中路83号，注册号520200000015908，组织机构代码72216740-0。
法定代表人:张志胨，系贵州弘黔房地产开发有限公司董事长。
在本院执行申请执行人柴德玉与被执行人贵州弘黔房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案中，异议人交通银行股份有限公司六盘水分行对盘县（现为盘州市）人民法院依法划拨被执行人贵州弘黔房地产开发有限公司在交通银行盘县（现为盘州市）支行账号为734899999600003000184的银行存款1025200元至本院的执行行为不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。
异议人交通银行股份有限公司六盘水分行向本院提出异议的请求：1、请求撤销贵州弘黔房地产开发有限公司在交通银行盘县支行账号为734899999600003000184的银行存款1025200.00元的裁定。2、中止对贵州弘黔房地产开发有限公司在交通银行盘县支行账号为734899999600003000184的银行存款1025200.00元的执行。
事实及理由：2016年9月7日，贵州弘黔房地产开发有限公司（简称弘黔房开）在异议人处开立了存款本金为1025200的定期存单（账号：734899999600003000184），存款期限为一年，存款利率为1.75％。弘黔房开以上述存单为质押物与异议人于2016年9月12日签订了编号为2013734201001200025B1的《最高额质押合同》（以下简称：质押合同），并在《质押合同》12.2第（2）项中明确约定:出质人为债务人与质权人在2013年7月10日至2022年7月10日期间签订的全部主合同提供最高额质押担保。质押担保的最高债权额为人民币壹亿元。前款所称主合同指为办理债务人因购买质权人与出质人签订的《个人住房抵押贷款业务合作协议》编号：2013734201001200025M1项下指定楼盘房屋向质权人申请的个人住房抵押贷款而签订的全部授信业务合同,并且弘黔房开将存单交付给异议人的全部授信业务合同。并且弘黔房开将存单交付给异议人，由异议人占有控制保管质押物。综上所述，异议人与弘黔房开有真实质押的意思表示，签订了质押合同，移交了质押的存单，根据《物权法》第二百二十三条第二款，第二百二十四条之规定，异议人与弘黔房开之间的质权符合法律规定并依法有效。据此，异议人对质押的存单质权成立，应在担保债权范围内对该存单享有优先受偿权。目前弘黔房开在异议人处的担保债权余额为14552474.29（截止2017年8月2日），质押存单金额远低于担保债权金额。根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第40条规定:人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣划措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。该存单在执行程序中应当先行清偿异议人担保债权，若有剩余款项才可清偿普通债权。就目前质押存单对应的担保债权尚未清偿的情形下，贵院强制执行质押存单用于偿还其他债务有悖法律规定。根据《物权法》及《担保法》相关规定，质权的行使需债务人不履行到期债务发生当事人约定的实现债权的情形为必要条件。现弘黔房开在异议人处担保债权共66笔，均未到期，异议人也未要求按照《质押合同》约定行使质权，故质押状态仍持续有效成立，异议人对质权优先受偿权仍持续享有。贵院现在强制解除质押存单并用于清偿其他债务，当异议人的债权成就行使质权条件时，异议人的质权权益将无法实现，有损异议人的债权权益。《质押合同》条款6.1约定：下列任一情况出现时，质权人有权依法实现质权：（1）债务人未按时足额偿还任一主合同项下的全部或部分贷款、融资款本金或质权人垫付的款项或相应利息。目前在出质人弘黔房开担保的全部66笔贷款当中，已有部分贷款出现逾期情况，根据上述合同的约定，异议人已可部分行使质权，贵院划走质押物存单内全部存款，直接导致异议人无法实现质权，损害了异议人的合法权益。故异议人（利害关系人）依法提出执行异议申请。
本院查明：2013年7月10日，交通银行股份有限公司贵州省分行六盘水支行作为甲方与贵州弘黔房地产开发有限公司签订《个人住房抵押贷款业务合同合作协议》，合同约定：第一条：合作范围与内容……。1.2.3保证金□1.2.3乙方应当按照以下第(1)种方式在甲方存入保证金:(1)本协议签署之日,按本协议第2.1款第(3)约定的贷款总额的5%存入保证金,用于担保甲方向购房人发放的贷款。甲方根据本协议扣划保证金后,乙方应在甲方扣划之日起三日内补足相应款项作为保证金。（2）……。□1.3.2.2乙方无需在甲方存入保证金……。第二条：合作条件……。第三条：……。第四条：乙方的陈述与保证……。第五条：乙方承诺和义务……。第六条：其他约定事项……。
2016年9月12日，交通银行股份有限公司六盘水分行作为质权人与贵州弘黔房地产开发有限公司作为出质人签订《最高额质押合同》，编号为2013734201001200025B1。合同约定：第一条：质物及质权的效力……。第二条：主债权……。第三条：担保责任……。第四条：出质人的陈述与保证……。第五条：担保责任……。第六条：出质人的义务。6.1约定：下列任一情况出现时，质权人有权依法实现质权：（1）债务人未按时足额偿还任一主合同项下的全部或部分贷款、融资款本金或质权人垫付的款项或相应利息……。第七条：保证条款……。第八条：通知……。第九条：信息披露与保密……。第十条：争议解决……。第十一条：生效条款……。第十二条：担保主合同。12.1被担保的债务人为……。12.2本合同担保的主合同适用以下第（2）项约定：（1）最高额质押……。（2）最高额质押。出质人为债务与质权人在2013年7月10日至2022年7月10日期间签订的全部主合同提供最高额质押担保。质押担保的最高债权额为人民币壹亿元……。第十三条：质押财产。13.1出质人出质的质押财产是:存单……。
另查明：原告柴德玉与被告贵州弘黔房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2016年7月18日作出贵州省盘县人民法院（2016）黔0222民初2482号民事判决书，判决：一、被告贵州弘黔房地产开发有限公司于本判决生效效力之日起十日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关，协助原告柴德玉办理位二盘县红果镇锦鸿苑2幢1单元902号房的产权登记手续。二、被告贵州弘黔房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告柴德玉2012年10月22日至2016年4月28日期间的违约金34423.94元。自2016年4月29日起至本判决确定的履行期限届满之日的违约金以296534元为基数，按照年利率3.30%计付。三、被告贵州弘黔房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内赔偿原告柴德玉因聘请律师产生的律师费损失3500元。四、驳回原告柴德玉的其他诉讼请求。贵州弘黔房地产开发有限公司不服该判决，向贵州省六盘水市中级人民法院提起上诉。贵州省六盘水市中级人民法院于2016年12月16日作出（2016）黔02民终1808号民事判决书，判决：一、维持贵州省盘县人民法院（2016）黔0222民初2482号民事判决第一项、第二项，即“一、被告贵州弘黔房地产开发有限公司于本判决生效效力之日起十日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关，协助原告柴德玉办理位二盘县红果镇锦鸿苑2幢1单元902号房的产权登记手续。二、被告贵州弘黔房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告柴德玉2012年10月22日至2016年4月28日期间的违约金34423.94元。自2016年4月29日起至本判决确定的履行期限届满之日的违约金以296534元为基数，按照年利率3.30%计付”。二、撤销贵州省盘县人民法院（2016）黔0222民初2482号民事判决第三项、第四项即“三、被告贵州弘黔房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内赔偿原告柴德玉因聘请律师产生的律师费损失3500元。四、驳回原告柴德玉的其他诉讼请求”。三、驳回被上诉人柴德玉的其他诉讼请求。
2017年5月10日，申请人柴德玉向本院申请强制执行（2016）黔02民终1808号民事判决书。本院于2017年7月25日作出（2017）黔0222执1016号之一执行裁定书，裁定：一、解除对被执行人贵州弘黔房地产开发有限公司在交通银行盘县支行账号为734899999600003000184的冻结。二、划拨被执行人贵州弘黔房地产开发有限公司在交通银行盘县支行账号为734899999600003000184的银行存款1025200元。
本院认为：根据《中华人民共和国物权法》第一百七十条规定：担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。《中华人民共和国担保法》第七十五条规定：下列权利以质押：第（一）项：汇票、支票、本票、存款单、仓单、提单……。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十五条规定：债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。因此，金钱质押的生效条件包括两方面：金钱的特定化和移交债权人占有。被执行人贵州弘黔房地产开发有限公司提供的质押财产系在异议人交通银行股份有限公司六盘水分行下设的盘县支行处的存款，该质押财产虽为异议人占有，但用金钱进行质押，还应当对金钱进行特定化，银行作为具有存款业务的金融部门，将出质人交付的金钱作为质押财产，应当将质押金钱放置于专门的账户，并且对任何第三人均能显示出设立质押的外观，否则难以区分该金钱是出质人交付的普通存款还是质押财产。在异议人提供的《单位定期存款开户证实书》中备注栏处载明：本证实书仅对存款人开户证实，不得作为质押的权利凭证。异议人交通银行股份有限公司六盘水分行下设的盘县支行与被执行人贵州弘黔房地产开发有限公司约定账号为734899999600003000184的存单不得作为质押的权利凭证，双方已约定了该笔存款不得作为质押财产，且该笔存款没有任何作为质押专户的外观形式，没有任何区别于普通存款的标志，因此，该笔存款应为普通存款，并不属于质押财产，交通银行股份有限公司六盘水分行对该笔存款不享有质权，也不应享有优先受偿的权利。故对该交通银行股份有限公司六盘水分行提出的异议请求，理由不能成立，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定如下：
驳回异议人交通银行股份有限公司六盘水分行的异议请求。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内向贵州省六盘水市中级人民法院申请复议。
审 判 长 朱 刚
人民陪审员 邓 红
人民陪审员 赵林慧
二〇一七年八月二十三日
书 记 员 李 欣