上海市闵行区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0112民初34427号
原告：上海库卡家具销售有限公司，注册地上海市闵行区。
法定代表人：王威，总经理。
委托诉讼代理人：朱铁军，男。
被告：上海丹吉企业管理咨询有限公司，住所地上海市闵行区。
法定代表人：杨俊洁，负责人。
被告：沈宏劼，男，1979年12月31日出生，汉族，住上海市闵行区。
原告上海库卡家具销售有限公司(以下简称“库卡公司”)与被告上海丹吉企业管理咨询有限公司(以下简称“丹吉公司”)、沈宏劼房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年12月20日立案受理。因被告丹吉公司、沈宏劼下落不明，故本院适用普通程序，依法组成合议庭，以公告方式向被告丹吉公司、沈宏劼送达起诉状副本及传票，并于2017年4月26日公开开庭进行了审理。原告库卡公司委托诉讼代理人朱铁军到庭参加了诉讼。被告丹吉公司、沈宏劼经本院公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。
原告库卡公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告一、被告二共同支付租赁期间内未支付的租金、水电费、办公家具转让费等共计人民币125,621.4元及逾期付款利息损失(按中国银行同期贷款年利率计算，日期于2016年2月29日起至判决作出之日)；2、判令被告一、被告二共同承担门锁更换费用350元；审理中，原告变更诉请，要求两被告共同支付租金等费用125,089.8元，并支付上述费用自2016年3月1日起至判决日止的银行同期贷款利息；丹吉公司支付2016年2、3月份的水电费、垃圾清运费531.6元及门锁更换费用350元。
事实与理由：2015年8月4日，原告与被告丹吉公司签订《不动产租赁合同》，约定将上海市闵行区沪闵路XXX号3105、3106室(面积：226.22平方米)租赁给丹吉公司作为办公用房使用，租赁期间为2015年9月1日至2017年2月28日共计18个月。双方约定每月租金为36,786.6元，按月支付，每次租金于到期日前七日支付完毕，水电费等实际使用中产生的费用，由丹吉公司另行承担。租赁期间，共产生租赁费257,506.2元(2015年9月至2016年3月)，水电费1,170元(库卡公司代付2个月的水电、垃圾清运费用)，办公家具转让费用15,000元，合计273,676.2元。截止丹吉公司搬离时(2016年3月18日)，尚欠款125,621.4元。另，因丹吉公司在搬离时将房屋钥匙丢失，需向物业方赔偿换锁等费用350元。后库卡公司工作人员多次联系两被告索要上述款项，两被告一直拒不支付。另沈宏劼作为丹吉公司的实际负责人，主动承诺2016年2月29日向库卡公司支付欠款，并在电话中承诺上述款项即使丹吉公司不能支付，沈宏劼亦会尽力支付，因此沈宏劼和丹吉公司应共同承担租赁期间内产生的所有债务。故原告诉讼至法院，要求判令：
原告为支持其诉请，提交下列证据材料：
1、不动产租赁合同，证明库卡公司与丹吉公司存在房屋租赁事实；
2、相关家具等转卖协议，证明库卡公司与丹吉公司达成一致，将家具等作价15,000元卖给丹吉公司；
3、收款通知单，库卡公司代为支付丹吉公司租赁期间两个月的水电费、垃圾清运费等共计1,170元；
4、情况说明及补充协议，证明丹吉公司一直未按照合同约定向库卡公司按时足额支付房租，存在拖欠事实；
5、证明一份，证明沈宏劼向库卡公司做出保证，2016年2月29日将2016年3月份租金(36,786.6元)以及同年2月份之前的欠款(88,303.2元)支付完毕；
6、说明一份，证明截止2016年3月18日，丹吉公司承认欠款125,089.8元并承诺承担2016年2、3月份水电费、垃圾清运费531.6元，共计125,621.4元；
7、微信、短信截图，证明丹吉公司承认欠款事实，拒不支付；
8、法务函、快递寄件人存根、单号查询截图，证明库卡公司正式函告丹吉公司交付欠款，丹吉公司接收到库卡公司的法务函后拒不支付欠款；
9、电话录音，证明沈宏劼承认欠款事实，并承诺承担连带责任，承担该笔债务；
10、名片、被告企业信用信息，证明沈宏劼、高启晟是丹吉公司的相关负责人，二人签署的相关文件，对丹吉公司具备约束力；
11、一张收据，证明门锁更换费用为350元。
被告上海丹吉企业管理咨询有限公司、沈宏劼未作答辩亦未向本院提供证据。
经审理查明，2015年2月28日，原告库卡公司承租案外人上海碧峰房地产发展有限公司位于上海市闵行区沪闵路XXX号3105、3106室建筑面积226.22平方米的房屋，后于同年8月4日与丹吉公司就上述房屋签订《不动产租赁合同》，租赁期自2015年9月1日至2017年2月28日止，每月租金为36,786.6元，按月支付，每次租金于到期日前七日支付完毕，水电费等实际使用中产生的费用，由丹吉公司另行承担；合同约定租金每逾期一日，丹吉公司应按月租金的百分之三支付违约金。
2016年2月25日，沈宏劼出具证明，承诺于同年2月29日前支付涉案房屋3月份租金3,786.6元，前期截止至同年2月份为止费用合计88,303.2元，总计125,089.8元。
2016年3月18日，丹吉公司搬离涉案房屋，丹吉公司董事高启晟出具说明，承诺丹吉公司所欠费用合计125,089.8元(房租)于同年4月底支付完毕，2-3月电费垃圾费由丹吉公司自行承担，涉案房屋及各个房间钥匙于当天归还库卡公司，如有遗失则按物业要求支付赔偿；后丹吉公司搬离时将房屋钥匙丢失，需向物业方赔偿换锁等费用350元。同年5月初，在微信聊天记录中，原告方向沈宏劼、高启晟主张上述水电费及垃圾清运费531.6元，高启晟答复会尽快支付。另查明，沈宏劼原系公司股东，2016年1月将其持有的49%的股份转让他人。
本院认为，原告库卡公司与被告丹吉公司签订的《不动产租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应按合同约定履行自己的义务。被告丹吉公司出具说明认可其于2016年3月18日搬离涉案房屋时所欠费用合计125,089.8元(房租)，对于上述款项，沈宏劼出具证明承诺于2016年2月29日前支付，因此原告要求丹吉公司和沈宏劼支付上述款项及相应利息，理由充分，本院应予支持。同年2月-3月电费、垃圾清运费531.6元丹吉公司也予以确认并同意自行支付，因此，原告要求丹吉公司支付该费用，本院予以支持。对于门锁更换费用部分，丹吉公司承诺归还涉案房屋前后门及房间钥匙，否则承担赔偿责任，后丹吉公司搬离时将房屋钥匙丢失，产生换锁等费用350元，原告要求丹吉公司支付该笔费用，理由充分，本院应予支持。被告上海丹吉企业管理咨询有限公司、沈宏劼经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，系放弃相应的诉讼权利，由此产生的法律后果由被告自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上海丹吉企业管理咨询有限公司、被告沈宏劼于本判决生效之日起十日内支付原告上海库卡家具销售有限公司房屋租金等合计人民币125,089.80元；
二、被告上海丹吉企业管理咨询有限公司、被告沈宏劼于本判决生效之日起十日内支付原告上海库卡家具销售有限公司以人民币125,098.80元为本金，自2016年3月1日起至2017年5月26日止按银行同期贷款利率计算的利息；
三、被告上海丹吉企业管理咨询有限公司于本判决生效之日起十日内向原告上海库卡家具销售有限公司支付租赁期间未付的水电费、垃圾清运费合计人民币531.6元、门锁更换费用人民币350元；
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币1,406.21元，由被告上海丹吉企业管理咨询有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院(立案庭)递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 金根元
代理审判员 张 莉
人民陪审员 邓红霞
二〇一七年五月三十一日
书 记 员 梁 悦
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。……
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。