浙江省台州市椒江区人民法院
民 事 判 决 书
（2010）台椒商初字第560号
原告：兴业银行股份有限公司××州××行，住所地台
州市市府大道××号，组织机构代码：××。
法定代表人：谢某某。
委托代理人：陈某某。
委托代理人：王某。
被告：天××××汽车用品有限公司，住所地天台县坦
头镇缸××号，组织机构代码：××。
法定代表人：戴某某。
被告：戴某某。
被告：奚某某。
原告兴业银行股份有限公司××州××行（以下简称兴
业银行台州分行）与被告天××××汽车用品有限公司（以下
简称天台天久公某）、戴某某、奚某某金融借款合同纠纷一案
，于2010年3月24日向本院起诉，本院于同日受理后，依法组
成合议庭，于2011年3月14日公开开庭进行了审理，并当庭宣
告判决。原告的委托代理人陈某某到庭参加诉讼，被告天××
××汽车用品有限公司、戴某某、奚某某经本院公告传唤无正
当理由拒不到庭。
原告兴业银行股份有限公司××州××行起诉称：2009
年1月15日，被告天台天久公某与原告签订兴银台业高抵（2009）023号《最高额抵押合同》，自愿以其所有的位于天台县坦
头镇二期工业园区捣臼洋16-64003-
20地块的土地使用权向原告提供担保，以确保被告天台天久公
某与原告分别在2009年1月15日至2011年1月15日的期限内所发
生的债务得以清偿。同日，被告戴某某、奚某某分别与原告签
订了兴银台椒业-
个高保（2009）005号最高额个人担保声明某、兴银台业-
个高保（2009）006号最高额个人担保声明某，上述合同分别
约定被告戴某某、奚某某为被告天台天久公某在2009年1月15
日至2011年1月15日期间向原告借款提供连带责任保证，保证
最高本金限额为4200000元，保证范围为本金、利息、罚息、
复利、违约金、损害赔偿金以及为实现债权所支出的费用等。
2009年1月19日，被告天台天久公某与原告签订了兴银台业-
短借（2009）010号人民币短期借款合同，合同约定：被告天
台天久公某向原告借款4200000元；借款期限为2009年1月19日
起至2010年1月19日止；利率为固定利率，执行年利率5.31%。
原告于每季末月的20日向被告天台天久公某收取利息，在借款
到期日结清其余利息；若被告天台天久公某不能按时支付利息
，被告有权按合同约定的罚息利率收取复利，逾期贷款的罚息
利率为借款利率上浮50%；若被告天台天久公某未按时偿还借
款本息，原告以法律手段追偿借款本息，诉讼活动引起的一切
费用由被告天台天久公某承担。按照合同约定，原告于2009年
1月19日依约向被告天台天久公某发放4200000元贷款。现该笔
贷款已到期，被告天台天久公某尚欠借款本金4200000元及利息68986.54元（截止2010年3月14日）。原告多次向被告天台
天久公某催讨未果，被告戴某某、奚某某亦未履行担保责任。
被告天台天久公某的行为已违反了合同约定，故原告依合同约
定，要求被告天台天久公某归还本金4200000元及利息。并依
据抵押合同，要求被告天台天久公某以其抵押的位于天台县坦
头镇二期工业园区捣臼洋16-64003-
20地块的土地使用权对兴银台业-
短借（2009）010号人民币短期借款合同内的债务承担担保责
任；要求被告戴某某、奚某某对上述债务承担连带保证责任。
另原告为本案支付律师代理费35540元。现原告请求判令被告
天台天久公某立即归还原告借款本金人民币4200000元及利息
（截止2010年3月14日为68986.54元，自2010年3月15日起至付
清之日止利息按合同约定的逾期贷款利率计算），并支付原告
为实现债权支付的律师代理费35540元；确认原告对被告天台
天久公某所有的位于天台县坦头镇二期工业园区捣臼洋16-
64003-
20地块的土地使用权的折价款或拍卖、变卖的价款在上述请求
范围内享有优先受偿权；被告戴某某、奚某某对被告天台天久
公某的上述债务承担连带保证责任。庭审过程中，原告增加诉
讼请求，要求被告天台天久公某承担诉讼保全费2500元，公告
费400元，其余诉讼请求不变。
原告为支持其诉讼主张，当庭宣读和出示了以下证据：
1、原告营业执照、组织机构代码证及法定代表人身份证
明某各一份，证明原告的主体资格；2、企业法人营业执照、组织机构代码证、公某基本情况
、工商变更登记情况各二份及身份证三份，证明四被告的主体
资格；
3、股东会决议一份，证明被告天台天久公某股东会同意
向原告兴业银行台州分行借款的事实；
4、兴业银行短期借款合同两份，证明原告与被告天台天
久公某签订短期借款合同的事实；
5、最高额保证合同、股东会决议各一份，证明被告三友
机械厂股东会同意为天台天久公某担保并与原告签订最高额保
证合同的事实；
6、最高额个人担保声明某两份，证明被告戴某某、奚某
某自愿为被告天台天久公某的借款提供连带责任保证的事实；
7、最高额抵押合同两份，证明被告奚某某以其所有的坐
落于台州市××金色港湾××室、××室，被告戴某某、奚某
某以其共有的坐落于台州市玉环县清港镇宝山路两套房屋，共
计四套房屋为被告天台天久公某的借款提供最高额抵押担保的
事实；
8、房权某四份（台房权某椒字第07000166号、07000168
号及玉房权某玉环字第067500号、067501号）及他项权某四份
（台房椒他字第08002909号、08002911号及玉房某某他字第04
5414号、045415号），证明房屋的产权所有人及用于抵押的房
地产已办理抵押登记手续的事实；
9、兴业银行台州分行借款借据两份，证明原告分别于20
08年9月25日、9月27日向被告天台天久公某发放贷款各2000000元的事实；
10、兴业银行网上银行客户回单一份，证明原告已支付
公告费400元的事实；
11、原告当庭提供（2009）台椒商初字第2632号民事判
决书一份，证明原告仅对被告天台天久公某借款的4000000本
金向法院提起诉讼，未对利息部分起诉，且该判决已发生法律
效力的事实。
四被告未作答辩，亦未向本院提交证据。
本院已将原告提供的证据随诉状副本以公告的方式向四
被告送达，四被告未提交书面反驳意见，亦未到庭应诉，视为
其放弃质证和抗辩的权利。经审查，上述证据均具有证明力，
能够证明本案事实，本院对上述证据均予以采信。
据此，本院认定本案事实与原告起诉陈述的事实一致。
本院认为：原告与三被告之间分别签订的借款合同、抵
押合同以及保证担保合同系当事人的真实意思表示，内容不违
反法律的禁止性规定，且抵押合同中的抵押物已经办理了抵押
登记手续，故上述合同均依法有效。原告向被告天台天久公某
发放贷款后，被告天台天久公某未按约还本付息，构成违约，
应当承担清偿借款本息、罚息以及原告为实现债权所支付的律
师代理费、诉讼保全费等相关费用的责任。原告并有权对抵押
物行使抵押权。被告戴某某、奚某某作为保证人，应当在抵押
物清偿不足部分对被告天台天久公某的债务承担连带责任。原
告变更后的诉讼请求合法，本院予以支持。被告戴某某也即被
告天台天久公某的诉讼代表人和被告奚某某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，不影响本院对本案的正常审理。依照
《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第
二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八
条第一款、第三十三条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法
》第一百三十条之规定，判决如下：
一、被告天××××汽车用品有限公司于本判决发生法
律效力之日起十日内返还给原告兴业银行股份有限公司××州
××行借款本金4200000元及利息（截止2010年3月14日止的利
息为68986.54元，自2010年3月15日起至本判决确定给付之日
起的利息按照年利率7.965%计算），并承担原告为实现债权而
支出的律师代理费35540元；
二、如被告天××××汽车用品有限公司未按期履行上
述付款义务，则原告兴业银行股份有限公司××州××行有权
以被告天××××汽车用品有限公司所有的座落于天台县坦头
镇二期工业园区捣臼洋16-64003-
20地块的土地使用权的折价款或者以拍卖、变卖上述抵押物的
价款在上述款项范围内优先受偿。
三、被告戴某某、奚某某对被告天××××汽车用品有
限公司的上述债务在抵押物清偿不足部分承担连带责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依
照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加
倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3980元，诉讼保全费2500元，公告费400元，
合计4380元，由被告天××××汽车用品有限公司负担，被告戴某某、奚某某承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江
省台州市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内先预缴上
诉案件受理费3980元（具体金额由浙江省台州市中级人民法院
确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理。
款汇：台州市财政局，帐号：90×××35，开户银行：
中国农业银行台州市经济开发区支行）。
审 判 长 杜 鹃
人民陪审员 何方富
人民陪审员 朱正飞
二〇一〇年五月五日
代书 记员 叶 露
附件：
本判决所依据的相关法律和法条
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一
条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款
时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，
剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对
借款期限没有约定或约定不明确，依照本法第六十一条的规定
仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人
在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应
当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担
保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保
物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约
定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物
的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以可以就
物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担
保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人
约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押
财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当
知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债
务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满
没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要
求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三
人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将财产作为债权
的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该
财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百三十条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的
，或者未经许可中途退庭的，可以缺席判决。