湖北省鄂州市鄂城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0704民初2328号
原告吴清忠，男，1955年9月27日出生，汉族，住湖北省鄂州市鄂城区，
委托代理人周国红，鄂州市西山法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权代理。
被告邵国志，男，1980年3月9日出生，汉族，住湖北省鄂州市鄂城区，
委托代理人邵子南，男，1954年10月20日出生，汉族，住湖北省鄂州市，系被告邵国志之父，代理权限为特别授权代理。
原告吴清忠诉被告邵国志民间借贷纠纷一案，本院于2017年9月4日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告吴清忠及其委托代理人周国红、被告邵国志的委托代理人邵子南到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告吴清忠向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告立即偿还原告借款本金815,000.00元，利息115,000.00元（利息计算至2014年7月31日止，后期利息自2014年8月1日起以930,000.00元为基数，按月利率2%计算至付清之日止），合计930,000.00元；2、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年，被告为偿还刘合高债务，通过其叔父邵子祥出面，向原告借款人民币1,500,000.00元，双方约定月利率3分，承诺于2014年春节前还本付息。被告于2013年8月1日向原告出具借条一份，原告依约向刘合高支付了1,500,000.00元，经原告多次催讨，被告用自己所有的门面房抵偿原告借款本金340,128.98元，被告又于2014年8月1日向原告出具930,000.00元借条一份，并约定利息按月利率3%计算，余款及利息经原告多次催讨，被告总以各种理由予以搪塞。为了保护原告的合法权益不受侵犯，特诉至法院，望判如所请。
被告邵国志辩称，1、2013年8月1日借原告1,500,000.00元偿还刘合高借款，到2014年2月28日已调1,000,000.00元到鄂州市千祥房地产开发有限公司西山街办福星公寓开发项目占百分之十的股份，实际欠本金500,000.00元；2、利息按月息2%计算；3、被告于2017年1月用门面房61平方米抵款685,000.00元，抵本金500,000.00元、利息185,000.00元，最终结算被告实际应该支付原告315,000.00元；如门面房按当时协商价13000元/平方米计算，被告实欠原告207,000.00元。
原告吴清忠为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据：
证据一、原、被告身份证复印件各1份。拟证明原、被告的身份及具备本案原、被告诉讼主体资格。
证据二、借条2份及借款说明、银行转账凭证各1份。拟证明原告向被告出借资金1,500,000.00元，且实际支付，月利率3分以及被告用福星公寓项目抵款1,000,000.00元的经过。
证据三、税票和原告户口本复印件各1份。拟证明被告用门面房抵偿借款本金340,128.98元及原告与吴鹏是父子关系。
被告邵国志未向本院提交证据。
经庭审质证，被告邵国志对原告吴清忠提交的证据一、二无异议；对证据三的真实性无异议，对门面房的抵偿的价格有异议，认为与原告协商的门面房的抵偿价格是13000元/每平方。
本院对本案证据审核认定如下：被告邵国志对原告吴清忠提交的证据一、二无异议，对双方无异议的证据依法直接予以采信；原告吴清忠提交的证据三客观真实，依法予以采信。
综合当事人当庭举证、质证意见、法庭认证意见和当事人当庭陈述，本院认定事实如下：
2013年8月1日，被告邵国志为了偿还案外人刘合高的借款，向原告吴清忠借款人民币1,500,000.00元，并于同日向原告出具借条一份，约定按月息3%计息，口头约定于2014年春节前还本付息；次日，原告按被告的要求通过其中国农业银行62×××19账户将借款人民币1,500,000.00元转账支付至刘合高6228491630009758310账户。
经原告同意，被告于2014年2月28日代原告支付人民币1,000,000.00元至鄂州市千祥房地产开发有限公司福星公寓项目账户，用于原告与他人对福星公寓项目的开发建设。
2014年8月1日，原、被告双方对前期借款本息结算后，将利息计算后期借款本金并由被告重新向原告出具借款金额为人民币930,000.00元的借条一份，约定按月息3%计息，双方未约定借款期限。
2017年1月11日，被告用位于鄂州市××××路石山拆迁安置楼A栋1层自东向西第八间房屋（面积61.23平方米）抵偿原告借款357,135.43元。余款被告邵国志至今未予偿还。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，原告吴清忠与被告邵国志之间的借贷关系明确，依法应受到法律的保护。原告与被告邵国志于2014年8月1日对前期借款本息结算后将利息计算后期借款本金并重新向原告出具借条，双方未约定借款期限，原告可以催告被告在合理期限内返还借款；被告在原告催告后未偿还借款，是引起本纠纷的责任方，依法应承担相应的民事责任。原告与被告对前期借款本息结算后将利息计算后期借款本金并重新向原告出具债权凭证，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条关于“借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。”的规定，双方重新出具的借条中的利息超出了法律规定，超过部分依法不予保护。本院对原告与被告之间的借款本息依法核定如下：
一、2014年2月28日，被告代原告支付投资款1,000,000.00元，故截止2014年2月28日，被告尚欠原告借款本金500,000.00元（1,500,000.00元-1,000,000.00元），应支付借款利息210,000.00元[2013年8月1日至2014年2月28日，计7个月，利息为210,000.00元（1,500,000.00元×2%×7个月）]；
二、截止2017年1月10日，被告尚欠原告借款本金500,000.00元，应支付借款利息553,333.00元[1、2014年3月1日至2017年1月10日，计1030日，利息为343,333.00元（500,000.00元×2%÷30日×1030日）；2、前期利息210,000.00元]；
三、2017年1月11日，被告用房屋抵偿原告借款357,135.43元，双方未约定是偿还借款本金还是支付借款利息，该款依法应优先抵扣借款利息，故截止2017年1月11日，被告尚欠原告借款本金500,000.00元、利息196,197.57元（553,333.00元-357,135.43元），本息合计696,197.57元；后期利息自2017年1月11日起，以借款本金500,000.00元为基数，按年利率24%据实计算至还清之日止。
被告关于实欠原告借款本金500,000.00元及利息按月息2%计算的抗辩理由，有事实和法律依据，依法予以采信；被告关于用房屋抵款685,000.00元或按13000元/平方米抵款的抗辩理由，没有事实和法律依据，依法不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百一十一条第二款、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零六条第一款、第一百零八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告邵国志于本判决生效之日起五日内偿还原告吴清忠借款本金人民币500,000.00元、利息196,197.57元（利息计算至2017年1月10日止，后期利息自2017年1月11日起，以借款本金500,000.00元为基数，按年利率24%据实计算至还清之日止）。
二、驳回原告吴清忠其他的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13,100.00元，减半收取计6,550.00元，财产保全费5,000.00元，共计11,550.00元，由被告邵国志负担；上述费用已由原告吴清忠预交，待本判决生效后由被告邵国志直接向原告吴清忠支付。
如不服本判决，可自收到本判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省鄂州市中级人民法院。对财产案件提起上诉的，上诉案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后次日起七日内仍未缴纳的，按自动撤回上诉处理。住所地和经常居住地在本市的当事人，请到鄂州市中级人民法院立案大厅办理现金交费手续，并将交费凭证复印件送交本院。外埠当事人交费可通过转账或汇款，收款单位：湖北省鄂州市中级人民法院，开户银行：中国农业银行鄂州市分行鄂城支行，账号：17×××61，请在汇款用途上注明“法院诉讼费”字样，汇款后将汇款凭证传真至本院，传真号为：0711-3357122。
审判员 ：姜昭威
二〇一七年十二月十八日
书记员 ： 熊 杜