山东省泰安市岱岳区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0911民初1998号
原告：泰安岱岳农村商业银行股份有限公司，住所地泰安市岱岳区财兴街90号。
法定代表人：李延玲，董事长。
委托诉讼代理人：赵士林，山东望岳律师事务所律师。
委托诉讼代理人：ＸＸ，山东望岳律师事务所律师。
被告：张某1，男，1971年1月10日出生，汉族，住山东省泰安市岱岳区。
被告：张某2，女，1982年7月2日出生，汉族，住山东省泰安市泰山区，系被告张某1之妻。
被告：山东雁翔机械有限公司，住所地泰安高新区凤天路南首（泰山科技城B区7号楼）。
法定代表人：张智兵，经理。
原告泰安岱岳农村商业银行股份有限公司（以下简称岱岳农商行）与被告张某1、张某2、山东雁翔机械有限公司（以下简称雁翔机械）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告岱岳农商行的委托诉讼代理人ＸＸ到庭参加诉讼，上列各被告经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
岱岳农商行向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告张某1、张某2立即归还原告借款本金49.5万元及利息21.505341万元，合计：71.005341万元。（利息计算至2017年3月20日，自2017年3月21日起按合同约定计付利息、罚息、复利至付清借款之日止）。2、请求法院判令被告张某1、张某2立即支付原告支出的律师代理费34500元。3、请求法院判令被告张某1、张某2承担本案诉讼费、保全费、送达费等费用。4、请求法院判令原告对被告山东雁翔机械有限公司抵押给原告的位于泰安市高新区凤天路南首的房地产（国有土地使用权证号为泰土国用（2013）第K-0059号）在拍卖、变卖后享有优先受偿权。事实和理由：2013年10月30日，原、被告签订个人借款合同和最高额抵押合同，被告张某1向原告借款50万元，被告山东雁翔机械有限公司对被告张某1的以上借款提供了最高额抵押担保，各方对借款期限、借款利率、违约责任、保证方式、保证范围等都进行了明确的约定。被告张某1、张某2系夫妻关系，且张某2知晓该笔借款，并签订承诺书同意共同清偿，涉案债务为夫妻共同债务，被告张某1、张某2应承担还款责任。现因被告未按约定的时间归还借款本金及利息，经原告催收仍未偿还，其行为严重损害了原告的合法权益。根据合同及相关法律规定，原告诉至人民法院，请判如所诉。
被告张某1、张某2、雁翔机械未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，因被告未到庭无法进行质证，本院对原告提交的证据予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2013年10月30日，被告张某1作为借款人，原告岱岳农商行作为贷款人，双方签订个人借款合同一份，该合同主要约定：被告张某1向原告借款50万元用于购买原材料，期限为自2013年10月30日至2016年10月29日，借款利率在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上浮50%确定，每笔借款执行约定的利率直至借款到期日，期内不变。还款方法为借款人按月结息，结息日为每月的20日，借款到期日一次性偿还所有借款本金，如借款本金到期日不在结息日，则未付利息应利随本清。借款人未按本合同约定期限归还本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。对借款人应付未付的利息，贷款人按中国人民银行有关规定计收复利；贷款人因实现债权所发生的费用由借款人承担；本合同项下的担保方式为最高额抵押。另外，被告张某1与被告张某2系夫妻关系，被告张某2签署家属承诺书，同意以共有财产和本人所有的财产为该笔借款承担清偿责任直至借款及利息、罚息等全部还清。同日，被告山东雁翔机械有限公司签署同意抵押担保证明，同意以泰土国用（2013）第K-0059号房地产为涉案借款承担担保责任。为此被告雁翔机械作为抵押人、岱岳农商行作为抵押权人，双方签订了《最高额抵押合同》，将泰土国用（2013）第K-0059号设定最高额抵押担保，所担保的主债权为自2013年10月30日至2016年10月29日，担保数额为70万元，担保范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等，但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除）。抵押权人主债权到期，债务人未予清偿的，抵押权人有权实现抵押权。就上述抵押物，在2013年11月1日在泰安市国土资源局办理了抵押登记。2013年11月4日，原告向被告张某1账户内发放了49.5万元贷款并出具贷转存凭证，该凭证载明，贷款金额49.5万元，还款到期日为2014年11月3日，借款月利率为7.5‰。截至2017年3月20日，被告欠原告借款本金49.5万元，利息21.505341万元。后原告催要未果，双方为此成讼。原告为提起诉讼与山东望岳律师事务所签订委托代理合同并支付代理费34500元。
本院认为，原告岱岳农商行与被告张某1签订的借款合同，与被告雁翔机械签订的抵押担保合同，其意思表示真实，内容不违反法律法规禁止性的规定，均属有效合同，各方均应全面履行。在签订上述合同后，原告于2013年10月30日向被告张某1发放贷款49.5万元，由借款凭证在案证实，事实清楚，证据确实充分，本院予以确认。原告主张被告借款期满后被告仍欠付49.5万元本金尚未归还，截至2017年3月20日欠付利息21.505341元，本院认为，对借款的偿还及利息支付情况被告应负积极的举证责任，各被告经本院传唤无正当理由拒不到庭，亦不举证和抗辩还款付息情况，据此本院对原告的该项主张依法予以确认，被告应偿还剩余本金并按照合同约定支付逾期罚息及复利。借款合同中约定贷款人因实现债权所发生的费用由借款人承担，本案中原告为实现债权向本院起诉，并委托律师代理出庭，已实际支付代理费34500元，该事实有委托代理合同及收据予以证实，现原告根据合同约定要求被告支付该项费用，本院依法予以支持。被告张某1与被告张某2系夫妻关系，涉案债权债务关系发生在夫妻关系存续期间，视为夫妻共同债务，被告张某2亦认可该债务关系，因此被告张某2应对以上债务承担连带还款责任。同时，被告雁翔机械以泰土国用（2013）第K-0059号房产为涉案债务设定最高额抵押担保，并办理了抵押登记，现该项债权到期未受清偿，原告岱岳农商行作为抵押权人有权实现其抵押权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
(2016被告张某1于判决生效后十日内偿还原告泰安岱岳农村商业银行借款本金人民币49.5万元，支付借款利息（计至2017年3月20日共计21.505341元，此后按月利率7.5‰上浮50%计至被告还清之日止）；
二、被告张某1自本判决生效之日起十日内支付原告泰安岱岳农村商业银行所支出的律师代理费34500元，限于履行上述第一项时一并履行完毕；
(2016被告张某2对上述两项债务承担连带清偿责任。
(2016原告泰安岱岳农村商业银行就上述债务在最高额70万元范围内对国有土地使用权证号为泰土国用（2013）第K-0059号的房地产享有优先受尝权。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费10901元，保全费5000元，共计15901元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。
审 判 长 李广军
审 判 员 杜庆文
人民陪审员 霍广乐
二〇一七年十二月十四日
书 记 员 崔春燕