江西省南昌市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0103民初2873号
原告：招商银行股份有限公司南昌分行，住所地：江西省南昌市西湖区子安路88号招商银行南昌分行零售信贷部。
负责人：陈磊，该行行长。
委托代理人：周宏伟，江西文澜律师事务所律师。
委托代理人：刘锡闽，北京市京师（南昌）律师事务所实习律师。
被告：彭正琦，男，1968年8月26日生，汉族，住南昌市青山湖区。
被告：周莹琦，女，1966年3月16日生，汉族，住南昌市青山湖区。
原告招商银行股份有限公司南昌分行（以下简称招商银行南昌分行）诉被告彭正琦、周莹琦金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行南昌分行的委托代理人周宏伟、刘锡闽到庭参加诉讼，被告彭正琦、周莹琦经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招商银行南昌分行向本院提出诉讼请求：1、依法判决解除原告与被告彭正琦、周莹琦签订的《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》；2、判决被告彭正琦、周莹琦两人向原告归还借款本金799000元及支付利息26790.27元（利息暂时计算至2017年5月16日，以后利息按照《借款协议》约定计算至款清日止）以及承担原告追索债权的费用律师费10000元；3、判决对被告彭正琦、周莹琦所有的位于南昌市青山湖区建设西路588号鸿顺德国际商贸城E112室（第1层）房屋进行变卖、拍卖处理，处理款项由原告在上述借款本金80万元、利息及原告追索债权费用范围内优先受偿；4、有关本案的诉讼费由两被告承担。
事实和理由：被告彭正琦、周莹琦与原告在2013年6月6日签订了《个人授信协议》，约定:1、原告向被告彭正琦、周莹琦提供授信额度370万元；2、授信期为60个月，从2013年6月7日至2018年6月7日。同日，被告彭正琦、周莹琦与原告签订了《个人授信最高额抵押合同》一份，约定：被告提供周莹琦所有的位于青山湖区建设西路588号鸿顺德国际商贸城E112室（第1层），共计一套房屋用于对前述授信的80万元贷款本息提供抵押担保。并于2013年6月6日办理了抵押登记。2016年6月3日，原告同被告彭正琦、周莹琦签订了合同编号为8160627891003号的《个人贷款借款合同》，约定：1、原告向被告提供799000元的借款；2、贷款期限为12个月，从2016年7月18日至2017年7月18日，贷款利率为年利率7.395%；3、借款人未按合同约定按时偿还贷款的，罚息按合同执行利率加收50%；4、借款人应以按月结息到期还本的方式归还借款。原告在2016年7月18日提供借款799000元给被告，原告提供上述借款后，被告彭正琦、周莹琦借款期内拖欠归还银行利息多期。截止到2017年5月16日，被告欠款本金799000元，拖欠利息（含利息、罚息、复息）26790.27元。被告彭正琦、周莹琦拖欠归还银行利息多期，原告根据合同约定有权收回借款。因此为维护原告合法权益，原告诉至法院。
原告招商银行南昌分行提交了如下证据：
证据一、原告营业执照及被告彭正琦、周莹琦身份证复印件各一份。
证明：原告及被告的民事主体身份。
证据二、《个人授信协议》一份。
证明：1、原告向被告彭正琦、周莹琦提供授信额度80万元；2、授信期为60个月，从2013年6月7日至2018年6月7日；
证据三、《个人授信最高额抵押合同》及他项权证一份。
证明：被告提供周莹琦所有的位于青山湖区建设西路588号鸿顺德国际商贸城E112室（第1层）房屋用于对前述授信的80万元贷款本息提供抵押担保。并于2013年6月6日办理了抵押登记。
证据四、《个人贷款借款合同》及借款借据各一份。
证明：1、原告向被告提供799000元的借款；2、贷款期限为12个月，从2016年7月18日至2017年7月18日，贷款利率为年利率7.395%；3、借款人未按合同约定按时偿还贷款的，罚息按合同执行利率加收50%；4、借款人应以按月结息到期还本的方式归还借款，原告在2016年7月18日提供借款799000元给被告。
证据五、欠款清单一份。
证明：截止到2017年8月31日，被告尚欠借款本金799000元，欠利息（含利息、罚息、复息）49021.04元。
被告彭正琦、周莹琦未出庭答辩也未提交证据。
本院经审理认定事实如下：2013年6月6日，原告招商银行南昌分行与被告彭正琦、周莹琦签订了编号为791084026072号《个人授信协议》，协议约定：1、原告招商银行南昌分行向被告提供人民币80万元整的授信额度，该授信额度为可循环；2、授信期限为60个月，即从2013年6月7日起到2018年6月7日止。同日，原告招商银行南昌分行与被告彭正琦、周莹琦签订了编号为791084026072号《个人授信最高额抵押合同》，约定：1、被告彭正琦、周莹琦用其所有的位于南昌市青山湖区建设西路588号鸿顺德国际商贸城E112室（第1层）房屋进行最高额抵押担保；2、担保范围包含本金、利息、罚息、付息、违约金、律师代理费、差旅费等，并于2013年6月6日办理了他项权证登记手续。原告与被告彭正琦、周莹琦于2016年6月3日签订了编号为8160627891003号《个人贷款借款合同》，约定：1、贷款金额799000元；2、期限为12个月，即从2016年7月18日至2018年7月18日止；3、利率以定价日适用的中国人民银行公布的壹年金融机构人民币贷款基准利率上浮50%。其中26.1.3、27.1约定，借款人未按本合同约定按时足额还本或付息的，贷款人有权提前收回发放贷款并要求被告支付相关费用。原告依约于2016年7月18日向被告发放贷款799000元，履行了合同约定的义务，可被告拒不按期归还借款利息，已构成违约。截止2017年8月31日，被告尚欠借款本金为799000元及利息、罚息49021.04元。原告为此诉至本院。
本院认为，原告招商银行南昌分行与被告签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款借款合同》均系各方的真实意思表示，未违反法律、法规的有关规定，合同真实有效，本院予以确认。被告彭正琦、周莹琦向原告招商银行南昌分行借款后，未依约还款，应负本案的全部责任，原告据此要求被告彭正琦、周莹琦归还借款并支付利息的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。截止2017年8月31日，被告彭正琦、周莹琦尚欠被告借款本金799000元，利息、罚息49021.04元，本院予以确认。原告要求解除与被告的个人授信协议，符合法律规定，本院予以支持。原告要求解除个人贷款借款合同，因合同履行期限已届满，无须解除。原告要求处置被告的抵押物，优先受偿，依法有据，本院予以支持。原告要求被告承担律师代理费1万元，因原告并没有提供相关证据予以佐证实际支付，故对此本院不予支持。被告彭正琦、周莹琦经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼的行为，视为对其辩解权利的放弃，据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第九十四条第四项、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司南昌分行与被告彭正琦、周莹琦于2013年6月6日签订的编号为791084026072号《个人授信协议》。
二、被告彭正琦、周莹琦于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司南昌分行借款本金799000元及利息、罚息（截止2017年8月31日为49021.04元，自2017年9月1日起至给付借款之日止，以双方合同约定计付）。
三、若被告彭正琦、周莹琦未按期履行上述第二项付款义务，则拍卖、变卖被告周莹琦所有的位于南昌市青山湖区建设西路588号鸿顺德国际商贸城E112室（第1层）房屋，所得价款由招商银行股份有限公司南昌分行优先受偿。
四、驳回原告招商银行股份有限公司南昌分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案由原告预交的案件受理12160元、诉前保全费5000元，合计17160元，由被告彭正琦、周莹琦承担，限随上述款一并偿付。
如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。
审 判 长 陈志强
人民陪审员 蔡靓靓
人民陪审员 史隆铃
二〇一七年九月十二日
书 记 员 熊思莹