河北省张家口市下花园区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）下商初字第15号
原告张保。
委托代理人赵万宝，系下花园兴园法律服务所法律工作者。
被告靳帅徽。
委托代理人靳为国。
原告张保诉被告靳帅徽装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告张保及委托代理人赵万宝，被告靳帅徽及委托代理人靳为国到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原告是依法经工商行政管理部门核准登记的个体工商户，核准登记的经营范围是室内装修。2013年7月，原告与被告达成口头协议，为被告位于下花园区名爵滨河花园小区三号楼一单元402室的住宅进行室内装修，由原告提供装修材料及劳务，装修材料由双方选定。在装修过程中，被告向原告分期共支付了装修款60000元，但剩余35000元装修款被告以各种理由拒不支付，因被告不及时付款，故原告于2013年10月停止施工。现要求法院判令被告给付原告装修款合计35000元。在案件审理过程中，原告提出价格鉴定申请，故在庭审时，原告变更诉讼请求为要求被告给付剩余装修款23022元。
被告靳帅徽及委托代理人靳为国口头辩称：双方当时口头约定的工程造价为60000元，并且已经向原告支付了60000元。原告在实际装修过程中，未按照被告要求施工，并且出现了施工瑕疵，存在质量问题。被告要求原告返工，原告也未进行返工维修。
原告为证明自己的主张提供如下证据：
一、收据四张，总数额60000元，证明被告已经给付过原告装修款60000元。
二、李志强证明一份、赵世勇证明一份、杨庆江证明一份、李庆峰证明一份、马营证明一份，说明各自施工内容及被告拖欠装修款事实。
三、预算单、结算单各两张，证明双方曾经协商过工程报价，后来又进行了结算。
原告提供的第一、二项证明材料经双方质证，具有真实性、合法性和关联性，能够证明原告为被告现居住的下花园区名爵滨河花园小区三号楼一单元402室的住宅进行室内装修，本院予以认定。第三项证据，属于原告单方出具的，上面没有双方签字，且被告在庭审中称未见到过预（决）算单，无法证明原、被告双方就装修工程进行过协商，故对该项证据不予认定。
被告为证明自己的抗辩主张提供如下证据：
一、照片一组，证明装修存在共计三十处质量问题。
二、供暖费收据，证明被告当时已经给付了供暖费，来暖气之前要入住。
三、租房协议一份，证明原告延迟交工，被告到外面租房，造成被告的损失。
四、欠缴物业费，可以到滨河花园调查，证明因原告延迟交工，被告没有入住，所以没有缴纳物业费，给被告造成损失。
五、收条一张，证明因为装修质量问题进行下水管维修，并给付了相应维修费。
被告提供的第二、三、四、五项证据，只能证明被告与第三方发生的供暖、租房、维修的关系，与本案没有关联性，故本院对第二、三、四、五项证据不予认可。第一项证据中关于被告所提到的楼梯下柜门缝宽、厨房吊柜横向尺寸不对、客厅地脚线脱落、小部分墙砖开裂、壁纸开启的照片，经本庭现场查验，以上问题确实存在，在一定程度上影响美观效果，故对关于以上存在质量问题的照片予以认定；关于被告提到的其他质量问题的照片，被告没有其他证据证明该质量问题的存在是原告装修造成的，或者原告提供的材料本身存在质量问题，故对该部分照片不予认可。
在案件审理过程中，原、被告双方对该案装饰装修工程的总造价未能达成一致意见，故原告提出了价格鉴定申请。张家口市物价局受我院委托，对下花园区名爵滨河花园3号楼1单元402室的装修工程造价进行了鉴定，鉴定结果是该工程总造价（包含用料、用工、整体家具及安装）为83022元。
庭审中，经双方质证，被告对价格鉴定报告书中的工程内容没有异议，对个别项目的价格提出异议，认为价格偏高，且鉴定机构应当采用下花园区的市场价进行参考。对此，被告申请了具有专门知识的米卫东出庭发表意见并接受询问，米卫东具有全国建设工程造价员资格证书，其认为物价局不应接受该鉴定委托，依据《法释[2004]14号》第二十二条的规定，本案应按照合同约定的固定价格结算，即使鉴定也应当按照下花园区市场价进行鉴定，同时因为存在质量问题，所以鉴定价格应当减少。
张家口市物价局价格认证中心依据规定的标准、程序和方法，参照张家口市地区的中准价进行鉴定，符合法律规定，且原、被告双方对约定的工程价格并未形成一致意见，也没有相关书面证据予以证明约定价格，因此米卫东的意见不足以反驳该鉴定结论，故对张家口市物价局价格认证中心作出的价格鉴定结果，本院予以采信。
经审理查明：原告是依法经工商行政管理部门核准登记的个体工商户，经营范围是室内装修。原、被告双方于2013年7月达成口头约定，由原告为被告位于下花园区名爵滨河花园小区三号楼一单元402室的住宅（被告现住址）进行室内装修。双方约定原、被告双方选定材料后，由原告提供装修材料和劳务。在装修过程中，被告分批次给付原告装修款共计60000元，但对装修工程总价款双方发生分歧，被告认为应当按照当时约定的合同固定价款60000元结算，即被告已经给付全部装修价款。因双方发生分歧，被告未再支付装修价款，故原告于2013年10月在装修未完工的情况下停止为被告施工，撤出装修场地，之后被告入住该房屋。在案件审理过程中，双方均未提供证据证明合同约定价款为60000元，且始终未能达成一致意见，故原告通过申请鉴定的方式，由张家口市物价局价格认证中心对实际发生的装修工程进行鉴定，本院依该鉴定意见确定该装修工程总造价为83022元。
诉讼过程中，本院通过现场勘验，对被告提出的具有质量问题的地方进行核实，装修工程确实存在一些瑕疵，包括楼梯下柜门缝宽、厨房吊柜横向尺寸不对、客厅地脚线脱落、小部分墙砖开裂、壁纸开启，以上少部分瑕疵在一定程度上影响了装修的美观效果。
本院认为：原、被告双方自愿达成了室内装修的口头约定，原告已经实际对被告位于下花园区名爵滨河花园小区三号楼一单元402室进行了装修，被告理应履行合同义务，给付原告装修价款83022元。被告抗辩称，双方约定了固定的合同价款，应当按照固定的价款结算，不应再向原告支付装修价款。但原、被告双方对约定的合同价款始终未达成一致意见，且被告未能提供证据予以证实。因此，被告的抗辩主张缺乏事实依据，本院不予支持。被告称装修存在质量问题，并详细列举了多项不合格之处，经本院现场核查，确实存在少部分影响美观的地方，且实际发生的装修工程中，材料经由被告选定后由原告对该测量之处进行尺寸测量，再向厂家订购或直接提供，装修材料本身的质量问题及装修的美观效果，原告应当负有一定的责任。同时，原告于2013年10月停工后，被告入住该房屋并使用，应视为已完工的房屋装修工程合格，根据《住宅室内装饰装修管理办法》第三十二条的规定，至今仍在保修期限内，故原告对装修过程中产生的质量瑕疵仍负有责任。考虑到以上情况，本院酌定免除被告支付3022元装修价款的责任。但除楼梯下柜门缝宽、厨房吊柜横向尺寸不对、客厅地脚线脱落、小部分墙砖开裂、壁纸开启外，其他被告提到的质量问题，被告没有提供证据证明确实存在质量问题或与原告施工之间存在因果关系。虽然装修工程确实存在少量瑕疵，但是并不影响该装修工程的整体美观效果，能够实现合同目的。故被告提出除楼梯下柜门缝宽、厨房吊柜横向尺寸不对、客厅地脚线脱落、小部分墙砖开裂、壁纸开启外的多处存在质量问题，要求原告退回部分装修款或者重新装修的主张本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《住宅室内装饰装修管理办法》第三十二条之规定，判决如下：
一、被告靳帅徽于判决生效后十日内一次性给付原告张保装修款20000元。
二、驳回原告其他诉讼请求。
案件受理费375元，减半收取187.5元，由原告张保负担24.5元，被告靳帅徽负担163元；鉴定费2500元，由原告张保负担325元，被告靳帅徽负担2175元。
如果被告未按判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。
代理审判员 熊寄鸥
二〇一五年八月二十五日
书 记 员 王晓霞
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《住宅室内装饰装修管理办法》
第三十二条在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。