河南省南阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫13民终5927号
上诉人（原审被告）：牛广村，女，生于1972年5月10日，汉族，住南阳市。
委托诉讼代理人：冯杰臣，河南怡和律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：南阳市卧龙区六合小额贷款公司。
住所地：南阳市七一路怡博花园*楼。
法定代表人：常跃平，任公司董事长。
委托代理人：李义东，男，公司员工。
原审被告：李红，男，生于1971年10月21日，汉族，住河南省南阳市宛城区。
原审被告：张世冬，男，生于1970年11月8日，汉族，住南阳市。
原审被告：赵高峰，男，生于1978年11月10日，汉族，住南阳市宛城区。
上诉人牛广村因与被上诉人南阳市卧龙区六合小额贷款公司、李红、张世冬、赵高峰民间借贷纠纷一案，不服卧龙区人民法院(2017)豫1303民初1019号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年11月15日立案后，依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。
牛广村上诉请求：撤销原判，依法改判上诉人按合同约定的利率13.2‰支付利息并不承担罚息。事实与理由：被上诉人诉请为按20‰计付利息，一审判决上诉人按双方合同约定利率13.2‰支付利息并按中国人民银行同期同类银行贷款基准利率的四倍支付罚息超出被上诉人诉请。
六合公司辩称：答辩人一直主张上诉人支付利息及罚息的，一审判决未超诉请。上诉人未及时支付利息，应当按照合同约定支付罚息，因合同约定的利息加上罚息超出年利率24%，一审判决按照月利率20‰计付利息正确。
张世冬辩称：希望减少利息，尽快还款。
李红、赵高峰未提交答辩意见。
六合公司向一审法院起诉请求：一、被告牛广村偿还原告借款本金31万元，并自2017年5月1日起按照月利息千分之二十计付至款项完全付清之日；二、四被告偿还所欠原告2016年7月1日至2017年4月30日利息42826.69元；三、被告张世冬、赵高峰、李红就上述款项承担连带清偿责任；四、确认原告对被告李红、牛广村共同共有的宛市房证字第0135826号房产享有抵押权，并对该抵押物拍卖后的价款享有优先受偿权；五、诉讼费、保全费等费用由四被告承担。
一审法院认定事实：2015年11月27日，被告牛广村与原告南阳市卧龙区六合小额贷款公司签订了借款借据，该借据约定被告牛广村向原告南阳市卧龙区六合小额贷款公司借款40万元，双方约定借款期限为2015年3月25日至2016年3月24日，月利率为1.32‰，该合同第十一条“违约责任”第二款约定“借款人未及时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人有权按逾期利率或挪用贷款的利率计收利息，并计收复利：（1）逾期贷款的罚息=罚息利率×逾期本金金额×逾期天数，逾期贷款的罚息利率为本合同约定利率上浮100%……”。同日，原告与被告李红、张世冬、赵高峰签订了保证合同，约定由被告李红、张世冬、赵高峰对上述债权的实现提供保证，保证的方式为连带责任保证，保证范围为借款合同所产生的借款人的所有义务及借款合同所产生的贷款人的所有权利的费用，包括但不限于诉讼费、保全费等。贷款到期后，2015年3月25日原告与被告牛广村、李红签订房屋抵押合同一份，该合同约定“李红、牛广村将共同共有的宛市房证字第0135826号房产抵押给原告，抵押期间自2015年3月25日至2018年3月24日……”当天，原、被告到南阳市房屋管理部门房屋的一般抵押手续。借款到期后，被告牛广村共归还借款9万元，剩余31万元借款未予归还。被告借款后仅按约定支付利息至2016年7月1日，2016年7月1日之后产生的利息均未归还。
一审法院认为，关于原告要求被告牛广村支付借款本金31万元并按合同约定月利率13‰支付，从2016.7.1日起至借款本息付清之日止的利息的请求，原告与被告牛广村在平等、自愿的基础上签订借款合同，系双方真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，原告与被告牛广村之间形成合法有效的金融借款合同关系，双方均应按合同约定履行义务。原告依约定向被告牛广村发放了贷款，履行了合同义务，被告牛广村未按约定时间及时偿还借款本息，显属违约，其除应还清贷款本息外还应承担相应的违约责任，故对原告的该诉讼请求，予以支持。关于原告要求被告牛广村按银行同期同类贷款利率的4倍支付从2016.7.1日起至借款本息付清之日止的罚息的请求，罚息产生于借款人未依照约定偿还借款本息之后，从性质上讲，是一种违约金的形式，故可以与利息一并主张。本案中，合同约定逾期偿还贷款的罚息为合同约定利率上浮100%，该利率的约定超出了四倍银行贷款利率，超过法定标准部分不受法律保护。原告该请求于法有据，予以支持。关于原告要求确认原告对被告李红、牛广村共同共有的宛市房证字第0135826号房产享有抵押权，并对该抵押物拍卖后的价款享有优先受偿权的请求，因原告与被告李红、牛广村签订的《房产抵押合同》是合同当事人的真实意思表示，原告要求被告履行的合同没有违反法律和行政法规的强制性规定，同时，《房产抵押合同》的抵押物已在房管部门办理房屋抵押登记手续，抵押权已成立并发生效力，故原告要求对该抵押物拍卖后的价款享有优先受偿权的请求符合法律规定，予以支持。关于原告要求由被告李红、张世冬、赵高峰承担连带清偿责任的请求，既符合保证合同的约定，又于法有据，予以支持。被告李红、张世冬、赵高峰经依法送达传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为放弃庭审抗辩权利，不影响依据查明的事实依法进行裁判。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、写一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、本判决生效后十日内，被告牛广村偿还原告南阳市卧龙区六合小额贷款有限公司贷款本金31万元，并按合同约定月利率13‰支付自2016年7月1日起至贷款本息付清之日止的利息，并按中国人民银行同期同类银行贷款基准利率的四倍支付自2016.7.1日起至借款本息付清之日止的罚息。二、被告李红、张世冬、赵高峰对上述第一项全部数额担连带清偿责任。三、原告可对被告李红、牛广村用于借款抵押的宛市房证字第0135826号房产在拍卖、变卖所得款中优先受偿。案件受理费6340元，由被告牛广村、李红、张世冬、赵高峰负担。
二审中，当事人没有提交新证据。
二审查明事实与一审法院认定事实一致。
本院认为，关于利息问题，双方合同约定月利率13‰，同时又约定逾期还款的罚息利率为约定利率上浮100%。因上诉人牛广村未及时还本付息，应当按照合同约定支付罚息，但合同约定的罚息超过年利率24%，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条的规定，超出部分本院不予支持，应当按照年利率24%计付利息。一审判决按双方合同约定利率13.2‰支付利息，同时又按中国人民银行同期同类银行贷款基准利率的四倍支付罚息错误。
综上所述，牛广村的上诉请求部分成立。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项规定，判决如下：
一、维持卧龙区人民法院(2017)豫1303民初1019号民事判决第二、三项；
二、变更卧龙区人民法院(2017)豫1303民初1019号民事判决第一项为：上诉人牛广村于本判决生效后十日内偿还被上诉人南阳市卧龙区六合小额贷款有限公司贷款本金31万元，并按年利率24%支付自2016年7月1日起至贷款本息付清之日止的利息。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审受理费6340元，二审案件受理费2292元，合计8632元，由上诉人牛广村、李红、张世冬、赵高峰负担8132元，被上诉人南阳市卧龙区六合小额贷款有限公司负担500元。
本判决为终审判决。
审判长 王邦耀
审判员 胡珊珊
审判员 张艳霞
二〇一七年十二月十一日
书记员 杨 太