北京市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）京02民初58号
原告：北京国资融资租赁股份有限公司，住所地北京市西城区平安里西大街28号楼5层501。
法定代表人：孙婧，董事长。
委托诉讼代理人：饶宏斌，北京炜衡（杭州）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张旎，北京市炜衡律师事务所律师。
被告：内蒙古庆华集团庆华煤化有限责任公司，住所地内蒙古自治区阿拉善盟阿拉善经济开发区（乌斯太镇）庆华大道。
法定代表人：霍庆华，董事长。
委托诉讼代理人：孙杰，男，内蒙古庆华集团庆华煤化有限责任公司员工。
委托诉讼代理人：雍阳，男，内蒙古庆华集团庆华煤化有限责任公司员工。
被告：中国庆华能源集团有限公司，住所地北京市朝阳区光华东里8号院中海广场2号楼35-39层。
法定代表人：霍庆华，董事长。
委托诉讼代理人：赵阳，男，中国庆华能源集团公司员工。
被告：内蒙古庆华集团有限公司，住所地内蒙古自治区阿拉善盟阿拉善经济开发区（乌斯太镇）庆华大道。
法定代表人：霍庆华，董事长。
委托诉讼代理人：赵阳，男，中国庆华能源集团公司员工。
被告：霍庆华，男，1961年6月18日出生，住内蒙古自治区。
委托诉讼代理人：赵阳，男，中国庆华能源集团公司员工。
被告：周亚芹，女，1963年7月18日出生，住内蒙古自治区。
被告：内蒙古庆华集团腾格里精细化工有限公司，住所地内蒙古自治区阿拉善盟腾格里工业园区庆华工业园。
法定代表人：霍庆华，董事长。
委托诉讼代理人：赵阳，男，中国庆华能源集团公司员工。
原告北京国资融资租赁股份有限公司（以下简称国资公司）与被告内蒙古庆华集团庆华煤化有限责任公司（以下简称庆华煤化公司）、被告中国庆华能源集团有限公司（以下简称中国庆华公司）、被告内蒙古庆华集团有限公司（以下简称内蒙古庆华公司）、被告霍庆华、被告周亚芹、被告内蒙古庆华集团腾格里精细化工有限公司（以下简称精细化工公司）融资租赁合同纠纷一案，本院于2017年2月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告国资公司的委托诉讼代理人饶宏斌、张旎，被告庆华煤化公司的委托诉讼代理人孙杰、雍阳，被告中国庆华公司、被告内蒙古庆华公司、被告霍庆华、被告精细化工公司的共同委托诉讼代理人赵阳到庭参加诉讼。被告周亚芹委托诉讼代理人手续不符合《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，本院视为其未到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。
国资公司向本院提出诉讼请求：1.判令庆华煤化公司向国资公司支付租金114380233.39元及违约金（自2015年3月21日至2015年6月5日止，以9340739.7元为基数，按每日万分之五的利率计算；自2015年6月20日至2015年8月31日止，以1699231.99元为基数，按每日万分之五的利率计算；自2015年9月19日至2015年9月22日止，以1676485.91元为基数，按每日万分之五的利率计算；自2015年12月19日至2015年12月30日止，以1655961.92元为基数，按每日万分之五的利率计算；自2016年3月19日至2016年4月15日止，以11752405.86元为基数，按每日万分之五的利率计算；自2016年4月16日至款项全部付清之日止，以10096443.93元为基数，按每日万分之五的利率计算；自2016年6月21日至款项全部付清之日止，以10250953.71元为基数，按每日万分之五的利率计算；自2016年9月21日至款项全部付清之日止，以11752405.86元为基数，按每日万分之五的利率计算；自2016年12月21日至款项全部付清之日止，以11752405.86元为基数，按每日万分之五的利率计算；自2017年2月15日起至款项全部付清之日止，以70528024.03为基数，按每日万分之五的利率计算）；2.判令庆华煤化公司向国资公司支付留购设备价款10万元；3.判令庆华煤化公司向国资公司支付律师费40万元和诉讼财产保全责任保险费172320.35元；4.判令中国庆华公司、内蒙古庆华公司、霍庆华、周亚芹、精细化工公司就上述庆华煤化公司的全部债务向国资公司承担连带保证责任；5.判令精细化工公司以其抵押物对庆华煤化公司的全部债务承担抵押担保责任，国资公司对精细化工公司提供的抵押物拍卖、变卖、折价的价款享有优先受偿权；6.判令本案的全部诉讼费由六名被告承担。事实和理由：2014年6月23日，国资公司与庆华煤化公司签订了《融资租赁合同》，合同约定：庆华煤化公司将自有设备以1.3亿元价格转让给国资公司，再由国资公司出租给庆华煤化公司使用，租期16期；每期租金支付日根据双方共同确认的《租金支付概算表》确定；如庆华煤化公司未按合同约定的时间和金额向国资公司支付租金及其他应付款，则庆华煤化公司应就逾期未付款项按日万分之五向国资公司支付违约金；庆华煤化公司未按时、足额支付任何到期租金或其他应付款，则构成根本违约，国资公司可采取一项或多项措施，包括但不限于有权提前终止合同，并向庆华煤化公司追索合同项下所有到期未付租金、违约金、损害赔偿金、全部未到期租金和其他应付款项或提前终止合同要求庆华煤化公司立即返还租赁物等；庆华煤化公司须承担国资公司为实现债权而支出的诉讼费、律师费和其他费用。2014年6月23日，国资公司分别与内蒙古庆华公司、中国庆华公司、霍庆华、周亚芹签订了《保证合同》，内蒙古庆华公司、中国庆华公司、霍庆华、周亚芹为国资公司的债权提供不可撤销的连带责任保证。《融资租赁合同》签订后，国资公司向庆华煤化公司支付了1.3亿元款项，同时将《融资租赁合同》项下租赁物出租给庆华煤化公司使用。2015年7月29日，国资公司与庆华煤化公司、内蒙古庆华公司、中国庆华公司、霍庆华、精细化工公司签订了《协议书》，该协议对每期支付租金的金额进行了变更，同时确定精细化工公司为国资公司的债权提供抵押担保。当日，国资公司与精细化工公司签订了《抵押合同》。合同履行过程中，庆华煤化公司并未根据合同约定向国资公司支付到期应付租金，存在多次迟延支付租金和拒付多期到期租金的违约情形。后国资公司向庆华煤化公司发出《逾期催款通知函》，要求庆华煤化公司支付已到期租金，但庆华煤化公司未向国资公司履行支付义务。截至目前，庆华煤化公司尚未支付的到期租金43852209.36元，未到期租金70528024.03元，共计租金114380233.39元。庆华煤化公司应根据合同和法律规定承担相应责任，同时上述担保人也应根据合同和法律规定向国资公司承担连带担保责任。
庆华煤化公司辩称：一、不认可国资公司关于到期未付租金114380233.39元的主张。庆华煤化公司现实际欠付到期未支付租金为79109426.94元，对于未到期部分租金，庆华煤化公司要求继续履行合同。庆华煤化公司已累计完成6期租金支付共计54177920.26元，其中包含保证金1800万元以及第七、八两期部分租金3157414.08元；庆华煤化公司剩余未付本金为10820.89万元，其中包含2017年12月20日至2018年6月27日共计三期未到期租金合计35270806.45元。现庆华煤化公司到期未付租金实为
79109426.94元，包括2016年3月20日至2016年6月20日两期部分未付租金合计20347397.64元以及2016年9月20日至2017年9月20日五期租金合计58762029.3元。二、不认可国资公司关于违约金的主张。首先，涉案《协议书》已经对每期支付租金金额进行调整，并对剩余未付金额以及前期到期未付租金应承担的违约金294618.48元作了确认，国资公司主张自2015年3月计算违约金显然违背事实，属于重复计算。其次，庆华煤化公司已完成六期租金支付以及第七、八期部分租金的支付，虽存在迟延支付，但并未给国资公司造成实际损失，不构成根本性违约，国资公司主张的违约金明显过高。最后，庆华煤化公司同意继续支付到期未付租金，对于存在的违约行为，庆华煤化公司愿意承担相应的责任。三、不认可国资公司关于10万元留购设备价款的主张。双方《融资租赁合同》并未期满，国资公司亦并未主张解除合同，其要求庆华煤化公司支付10万元留购设备价款并无依据。四、不认可国资公司关于40万元律师费的主张。国资公司的该项主张与本案没有直接关系，不具有关联性。本案不属于庆华煤化公司承担律师费的涉诉案件。五、中国庆华公司、内蒙古庆华公司、霍庆华、周亚芹、精细化工公司均为连带责任保证人，只有在主合同规定的债务履行期届满债务未受偿，或债务人不履行债务时，债权人方可要求保证人在其保证范围内承担保证责任。六、本案中《融资租赁合同》大部分条款存在加重庆华煤化公司责任，排除庆华煤化公司主要权利的显失公平情形，属于无效条款。例如合同第六条租赁保证金和租赁手续费、第八条租赁物所有权、第十二条违约及救济等条款。
中国庆华公司、内蒙古庆华公司、霍庆华、精细化工公司辩称：同意庆华煤化公司答辩意见。中国庆华公司、内蒙古庆华公司、霍庆华、精细化工公司只承担保证合同约定的保证责任，主债务人庆华煤化公司尚有偿还能力，国资公司未向庆华煤化公司进行追偿，而直接要求保证人承担保证责任于法无据。
周亚芹未到庭应诉，亦未发表答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。为证明其主张，国资公司提供如下证据：1.《融资租赁合同》及附件，证明国资公司与庆华煤化公司存在融资租赁合同关系，租赁物转让价格为1.3亿元。2.支付凭证,证明国资公司向庆华煤化公司支付了1.3亿元款项。3.GZZL（2014）N004-FB-1号《保证合同》，证明内蒙古庆华公司为国资公司的债权提供不可撤销的连带责任保证。4.GZZL（2014）N004-FB-2《保证合同》，证明中国庆华公司为国资公司的债权提供不可撤销的连带责任保证。5.GZZL（2014）N004-GB《保证合同》及《确认函》，证明霍庆华和周亚芹为国资公司的债权提供不可撤销的连带责任保证。6.《协议书》，证明国资公司与庆华煤化公司、内蒙古庆华公司、中国庆华公司、霍庆华、精细化工公司签订《协议书》，重新协商确定还款计划。7.《抵押合同》，证明精细化工公司为国资公司的债权提供抵押担保。8.《逾期催款通知函》。9.顺丰快递凭单、签收记录。证据8、9证明国资公司向庆华煤化公司发送催款通知。10.增值税发票，证明国资公司委托北京炜衡（杭州）律师事务所代理本案，并支付律师费40万元。11.中国人民银行征信中心动产权属统一登记-
初始登记，证明双方在中国人民银行征信中心进行动产权属初始登记，双方存在真实的融资租赁合同关系。12.动产抵押登记书，证明精细化工公司为国资公司的全部债权提供抵押担保。13.延期还款申请，证明庆华煤化公司在合同履行期间存在多次逾期支付租金的情形，已构成根本违约。14.保费交款通知书、北京银行客户回单、发票，证明国资公司就涉诉案件已实际支付172320.35元诉讼财产保全责任保险费。庆华煤化公司、内蒙古庆华公司、中国庆华公司、霍庆华、精细化工公司针对上述证据发表如下质证意见：对证据1-7、11、12的真实性、关联性、证明目的均无异议，并主张证据6《协议书》对已付租金和剩余未付租金予以确认，《协议书》确定庆华煤化公司对于该协议签订之前逾期未付租金的违约金为294618.48元，故国资公司诉状中自2015年3月2日至协议签订之日违约金计算重复，《协议书》还约定500万元保证金可用以抵扣最后一期或相应期限租金的全部或部分款项，各方当事人应按《协议书》的约定履行义务；对证据8、9证明目的不认可，庆华煤化公司称其未收到国资公司催款通知，真实性由法院认定；对证据10真实性、合法性、关联性无异议，但律师费过高应予调整；对证据13真实性无异议，但不认可关联性，主张国资公司并未发送解除协议通知书，双方仍应按照涉案《协议书》约定履行合同；对证据14真实性无异议，但不认可关联性，具体情况由法院审查。
庆华煤化公司提交10张付款凭证作为证据，证明庆华煤化公司已向国资公司支付租金36177920.26元、保证金1800万元，两项共计54177920.26元。国资公司认可上述金额，并同意按照《融资租赁合同》约定的顺序对1800万元保证金进行抵扣。此外，庆华煤化公司主张其于2017年12月12日向国资公司偿还500万元，国资公司认可其于2017年12月15日收到庆华煤化公司支付的500万元还款。
本院查明事实如下：
2014年6月23日，国资公司（甲方）与庆华煤化公司（乙方）签订了GZZL（2014）N004-HZ号《融资租赁合同》。该合同第三条第1款约定：乙方以筹措资金为目的，将其拥有真实所有权并有权处分的租赁物转让给甲方，再由甲方出租给乙方使用；甲方根据乙方上述目的受让乙方转让给甲方的租赁物并出租给乙方使用。第三条第3款约定：甲乙双方一致同意，租赁物的转让价格为1.3亿元整。第六条第1款约定，本合同项下的租赁期限为四年，自起租日起算。起租日为甲方向乙方支付第一笔租赁物转让价款之日。第七条第1款约定，乙方应向甲方支付租赁保证金作为乙方履行义务的担保，租赁保证金始终不低于1300万元。第2款约定，在乙方履行完毕本合同规定的全部义务后5个工作日内，甲方将剩余租赁保证金如数退还给乙方。经甲方同意，租赁保证金可用来抵扣最后一期或相应期限租金的全部或部分款项，如租赁保证金不足以抵扣的，不足部分由乙方在最后一期租金支付日一次性向甲方支付。租赁保证金不计利息。第3款约定，若乙方未履行或未完全履行本合同项下的义务，甲方有权以租赁保证金按违约金、损害赔偿金（如有）、其他应付款项、已到期未付租金、约定损失赔偿金、留购价款的顺序冲抵乙方对甲方的欠款。第十二条第1款约定：若乙方未按本合同约定支付到期应付租金、约定损失赔偿金、租赁保证金（包括被冲抵后应补足的情形）及其他应付款项，或未按期偿付甲方代乙方支付的任何税费或款项时，乙方应就逾期未付款项按日万分之五向甲方支付违约金，直至全部付清之日止。第十二条第3款约定：本合同期限内，有下列任一种情形发生时，构成本合同项下乙方根本违约（1）乙方未按时、足额支付任何到期租金或其他应付款项；第十二条第4款约定：若乙方发生预期违约或根本违约或者本合同约定甲方有权采取本条款约定救济措施的其他情形，甲方除有权按照本合同约定要求乙方承担违约责任、赔偿损失外，还有权采取以下一项或多项措施：（1）提前终止本合同，向乙方追索本合同项下所有到期未付租金、违约金、损害赔偿金、全部未到期租金和其他应付款项；（6）要求乙方赔偿甲方因乙方违约造成的全部损失和费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师费及因清收而发生的其他一切费用等）；（7）向乙方或第三人行使约定的担保权利。第十二条第11款约定：甲方采取本条约定措施，所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、差旅费）均由乙方承担。甲方采取本条约定措施，并不因之免除本合同约定的乙方其他义务。第十五条第1款约定：租赁期限届满，在乙方清偿完毕本合同项下应付给甲方的全部租金及其他应付款项的前提下，乙方向甲方支付留购价款后按“现时现状”留购租赁物，取得租赁物的所有权。第十六条第2款约定，中国庆华公司、内蒙古庆华公司、霍庆华、周亚芹为本合同项下乙方义务的保证人，保证人对乙方义务承担连带保证责任，具体内容详见甲方与保证人签订的《保证合同》。合同附件2《租赁附表（概算表）》载明，租赁期限为四年，以2014年6月26日为租金概算的起租日；租赁利率以中国人民银行公布的人民币三至五年期贷款基准利率上浮10%；租赁物留购价款为10万元整。该合同附件7为庆华煤化公司致国资公司《所有权转移证书》，庆华煤化公司确认其收到国资公司租赁物转让价款1.3亿元，自2014年6月27日起涉案《融资租赁合同》项下租赁物的所有权由庆华煤化公司转移至国资公司。该合同附件10为庆华煤化公司致国资公司的《租赁物接受书》，庆华煤化公司确认接受涉案《融资租赁合同》项下的全部租赁物。
同日，国资公司与内蒙古庆华公司签订GZZL（2014）N004-FB-1号《保证合同》，约定内蒙古庆华公司为GZZL（2014）N004-HZ号《融资租赁合同》及其附件（以下简称主合同）项下承租人对债权人所负全部债务提供不可撤销的连带责任保证。该合同第三条约定，承租人未按主合同约定按期履行、适当履行或者完全履行债务的，债权人有权直接要求保证人承担保证责任。第四条约定，保证范围包括但不限于：承租人在主合同项下应向债权人支付的全部租金、约定损失赔偿金、租赁保证金、租赁手续费、留购价款、违约金、损害赔偿金（包括预期收益）等全部款项，如遇主合同项下约定的利率发生变化，还应包括因该变化而相应调整的款项；债权人为维护及实现债权和担保权利而支付的一切支出和费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、公证费、公告费、律师费、差旅费及主合同项下租赁物取回时的保管、维修、运输、拍卖、评估等费用）。第五条约定，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下承租人全部债务履行期限届满之日后两年止。承租人在主合同项下的债务履行期如有变更，则保证期间为变更后的全部债务履行期届满之日起两年。第六条约定，保证人保证，无论主合同项下是否设定其他任何形式的担保（包括但不限于保证、抵押、质押等），也无论该等其他担保是物的担保还是人的担保，亦无论该等担保是否由承租人提供，保证人均应按照本合同的约定履行保证责任，不得以存在其他任何形式的担保或以其他任何理由进行抗辩或向债权人提出任何先决或后续的条件或要求，也不得对承租人或其他担保人采取任何可能损害债权人在主合同项下的权益及相关担保权益或与之进行竞争的行动。债权人有权对承租人的任何债务和其他担保权益进行债权人认为合适的处分，而无须通知保证人或取得保证人的同意。债权人放弃、变更或丧失其他担保权益的，保证人的保证责任仍持续有效，不因此无效或减免。第十二条约定，如保证人违反合同约定，未履行或未全面履行保证责任，由此给债权人造成的全部损失（包括直接损失和间接损失），均由保证人承担。如保证责任为金钱支付或赔偿义务，保证人延迟支付的，还应按照逾期未付金额每日万分之五向债权人支付违约金。
同日，中国庆华公司、霍庆华分别与国资公司签订编号为GZZL（2014）N004-FB-2、GZZL（2014）N004-GB的《保证合同》，内容与前述GZZL（2014）N004-FB-1号《保证合同》相同。同日，霍庆华之妻周亚芹出具《确认函》，表示同意霍庆华根据GZZL（2014）N004-GB号《保证合同》的条款向国资公司提供不可撤销的连带责任保证担保，且同意以霍庆华及周亚芹的夫妻共同财产承担该等保证责任。
2014年6月27日，国资公司向庆华煤化公司支付1.3亿元租赁物转让款。
2015年7月29日，国资公司与庆华煤化公司、中国庆华公司、内蒙古庆华公司、霍庆华、精细化工公司签订《协议书》，其中第一条约定，因庆华煤化公司不能按照原合同附件三约定的租金还款计划支付租金，经国资公司、庆华煤化公司协商重新确定租金还款计划，庆华煤化公司同意自2015年7月10日起按照协议附件《租金支付计划表》约定继续履行租金支付义务。第二条约定，国资公司、庆华煤化公司同意并确认，庆华煤化公司应付国资公司租金总额（含税）为150558153.65元，若庆华煤化公司未按原合同约定支付到期应付租金等款项时，庆华煤化公司应就逾期未付款项按日万分之五向国资公司支付违约金，直至全部付清之日止。截至2015年7月10日，庆华煤化公司已向国资公司支付3期租金，租赁成本21791137.94元，租赁利息
6197688.42元。庆华煤化公司尚需支付租赁成本108208862.06元，租赁利息为14360465.23元。第三条约定，庆华煤化公司承诺并保证应于协议签订后的2个工作日内向国资公司支付违约金294618.48元。庆华煤化公司承诺并保证另行向国资公司支付租赁保证金500万元，具体支付进度为，2015年7月10日以前支付租赁保证金200万元；2015年9月20日以前支付租赁保证金200万元；2015年12月20日以前支付租赁保证金100万元，上述保证金可用来抵扣最后一期或相应期限租金的全部或部分款项，如租赁保证金不足以抵扣的，不足部分由庆华煤化公司在最后一期租金支付日一次性向国资公司支付。第四条约定，庆华煤化公司应按照协议及附件《租金支付计划表》约定按时足额向国资公司支付租金、违约金及租赁保证金等款项。庆华煤化公司依约支付的租金应优先偿还到期租赁利息，剩余部分抵扣租赁成本。第五条约定，合同编号为GZZL（2014）N004-FB-1、GZZL（2014）N004-FB-2、GZZL（2014）N004-GB的《保证合同》项下保证人同意并确认本协议的签署将不豁免或降低保证人应当承担的保证责任，其将继续作为原合同及本协议项下庆华煤化公司义务的保证人，对庆华煤化公司义务承担连带保证责任。第六条约定，精细化工公司确认其已充分知晓原合同及本协议的内容，并承诺对原合同及本协议项下庆华煤化公司义务提供抵押担保，精细化工公司应在本协议签署后2日内依照国资公司提供的合同文本签署《抵押合同》，并协助国资公司办理动产抵押登记手续。第七条约定，除本协议对原合同条款予以变更或补充的部分外，原合同项下其他权利义务不变，国资公司、庆华煤化公司双方仍应遵照原合同执行。
2015年7月29日，精细化工公司与国资公司签订GZZL（2014）N004-DY-1号《抵押合同》，约定精细化工公司以该合同附件一所列财产为主合同项下抵押权人对承租人享有的全部债权提供抵押担保，担保范围为主合同项下抵押权人对承租人享有的全部债权（包括但不限于承租人按照主合同应向抵押权人支付的全部租金/租前息、租赁手续费、租赁保证金、约定损失赔偿金、留购价款、其他应付款项、违约金、损害赔偿金），以及抵押权人为实现债权及抵押权而支付的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费及租赁物取回时的运输、拍卖、评估等费用），以及主合同项下承租人应当履行的除前述支付或赔偿义务之外的其他义务。如遇租赁利率变化、租赁成本或租金调整，还应包括调整后增加的租金及其他款项。第六条第1款约定，发生下列情形之一的，抵押权人有权行使抵押权，以所得款项清偿债权（1）无论任何原因导致承租人未按时、足额向抵押权人支付主合同项下任何一期租金/租前息、其他应付款项或违反主合同项下其他义务；（2）抵押人违反本合同的约定，拒绝履行本合同约定的义务，危及抵押权人的抵押权。该合同还约定，当承租人未依约履行主合同项下债务时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押及其他任何形式的担保），也无论该其他担保是否是承租人提供的，抵押权人均有权直接要求抵押人承担本合同项下全部担保责任，而无须先行使其他担保权利。2015年8月6日，国资公司与精细化工公司按照上述《抵押合同》约定办理抵押登记，国资公司取得《动产抵押登记证书》。
2014年10月29日，国资公司就其与庆华煤化公司融资租赁事宜在中国人民银行征信中心进行动产权属初始登记。
上述合同履行过程中，庆华煤化公司共向国资公司支付保证金1800万元，自2015年3月20日起未按约足额支付租金，自2014年9月19日至2016年6月20日共向国资公司支付租金36177920.26元。本案诉讼中，阿拉善经济开发区庆源生态种植有限公司于2017年12月15日代庆华煤化公司向国资公司偿还500万元。
2017年2月6日，国资公司就本案诉讼向北京炜衡（杭州）律师事务所支付律师费40万元，国资公司就本案诉讼保全支付诉讼财产保全责任保险费172320.35元。
本院认为：国资公司与庆华煤化公司签订的《融资租赁合同》，国资公司与中国庆华公司、内蒙古庆华公司、霍庆华签订的《保证合同》，周亚芹向国资公司出具的《确认函》，国资公司与庆华煤化公司、中国庆华公司、内蒙古庆华公司、霍庆华、精细化工公司签订的《协议书》，以及国资公司与精细化工公司签订的《抵押合同》，均为各方当事人的真实意思表示，且合同内容不违反国家法律及行政法规的强制性规定，为有效合同，各方当事人均应按照合同约定履行己方义务。庆华煤化公司辩称本案《融资租赁合同》大部分条款存在加重庆华煤化公司责任，排除庆华煤化公司主要权利的显失公平情形，属于无效条款，没有合理依据，本院不予采信。
《融资租赁合同》签订后，国资公司向庆华煤化公司支付了1.3亿元租赁物转让价款，并就其与庆华煤化公司融资租赁事宜在中国人民银行征信中心进行动产权属初始登记，庆华煤化公司向国资公司出具了《所有权转移证书》及《租赁物接受书》，表明国资公司履行了《融资租赁合同》项下的支付租赁物转让价款及交付租赁物的义务。合同履行中，庆华煤化公司未按《融资租赁合同》约定按期向国资公司支付租金，在与国资公司、中国庆华公司、内蒙古庆华公司、霍庆华、精细化工公司签订《协议书》重新确定还款计划后，庆华煤化公司仍未按约履行租金支付义务，构成根本违约，应按约承担相应的违约责任。国资公司有权依约提前终止该合同，向庆华煤化公司追索该合同项下所有到期未付租金、违约金、损害赔偿金、全部未到期租金和其他应付款项，并有权要求庆华煤化公司赔偿全部损失和费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师费及因清收而发生的其他一切费用等），及行使担保权利。中国庆华公司、内蒙古庆华公司、霍庆华、周亚芹亦应依照《保证合同》、《确认函》及《协议书》中的约定，对庆华煤化公司的债务承担连带清偿责任。精细化工公司应按照《抵押合同》的约定，以其抵押合同项下的抵押物为国资公司对庆华煤化公司的债权承担抵押担保责任。因此，国资公司于2017年2月22日向本院提起诉讼，本院视为本案《融资租赁合同》及《协议书》于该日提前终止，国资公司要求庆华煤化公司支付到期未付租金、违约金、全部未到期租金和律师费、诉讼财产保全责任保险费、留购价款合理有据，本院予以支持。
本案《融资租赁合同》及国资公司与庆华煤化公司、中国庆华公司、内蒙古庆华公司、霍庆华、精细化工公司2015年7月29日签订的《协议书》均约定，保证金可用来抵扣最后一期或相应期限租金的全部或部分款项，如租赁保证金不足以抵扣的，不足部分由庆华煤化公司在最后一期租金支付日一次性向国资公司支付。《融资租赁合同》约定，庆华煤化公司未按时、足额支付任何到期租金或其他应付款项即构成本合同项下根本违约，若庆华煤化公司发生根本违约，国资公司有权以租赁保证金按违约金、损害赔偿金（如有）、其他应付款项、已到期未付租金、约定损失赔偿金、留购价款的顺序冲抵乙方对甲方的欠款。因此，庆华煤化公司以保证金冲抵《融资租赁合同》提前终止之前履行期间的租金没有合理依据，其以此计算的尚欠租金及违约金金额没有合理依据，本院不予支持。《协议书》约定截至2015年7月10日，庆华煤化公司承诺并保证应于协议签订后的2个工作日内向国资公司支付违约金294618.48元，应系协议各方对此前庆华煤化公司的违约金金额进行了确认，本院认为2015年7月10日之前的违约金金额以此为准。庆华煤化公司交纳国资公司的1800万元保证金，应以2017年2月22日为基准，按违约金、损害赔偿金、其他应付款项、已到期未付租金、约定损失赔偿金、留购价款的顺序予以冲抵，至于庆华煤化公司于本案诉讼中支付国资公司的500万元，应先用于冲抵其此前到期未付租金的违约金后再冲抵租金的顺序予以抵扣。经本院核算，截至2017年2月22日，庆华煤化公司已到期未付租金金额为43852209.36元，其相应违约金金额为4649595.62元，庆华煤化公司支付的1800万元保证金冲抵违约金及到期未付租金后，庆华煤化公司尚欠国资公司到期未付租金30501804.98元，未到期租金总额
为70528024.03元，共计尚欠租金总额101029829.01元。因此，庆华煤化公司计算的尚欠租金及违约金金额没有合理依据，本院不予支持。
《融资租赁合同》约定，若乙方未按约支付到期应付租金、约定损失赔偿金、租赁保证金及其他应付款项等，乙方应就逾期未付款项按日万分之五向甲方支付违约金，直至全部付清之日止；若乙方发生违约，甲方除有权按照本合同约定要求乙方承担违约责任、赔偿损失外，还有权提前终止本合同，向乙方追索本合同项下所有到期未付租金、违约金、损害赔偿金、全部未到期租金和其他应付款项，甲方采取本条约定措施，所产生的费用包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、差旅费均由乙方承担。根据前述约定，国资公司要求庆华煤化公司支付全部到期未付租金及逾期违约金的请求，符合合同约定，本院应予以支持。对于庆华煤化公司以约定违约金标准过高为由要求法院予以调整，本院认为，双方约定按每日万分之五的标准支付逾期违约金并不过分高于庆华煤化公司未按期支付租金给国资公司造成的损失，庆华煤化公司的该项抗辩理由不能成立，本院不予采信。
因《融资租赁合同》约定，租赁期限届满，在乙方清偿完毕本合同项下应付给甲方的全部租金及其他应付款项的前提下，乙方向甲方支付留购价款后按“现时现状”留购租赁物，取得租赁物的所有权。《融资租赁合同》附件2《租赁附表（概算表）》约定租赁物留购价款为10万元，现国资公司起诉主张庆华煤化公司支付留购价款10万元，系因庆华煤化公司违约，国资公司有权提前终止《融资租赁合同》，其要求庆华煤化公司留购租赁物的行为，符合合同约定，本院应予准许。
关于国资公司主张的律师费用及诉讼财产保全责任保险保费，《融资租赁合同》约定，若乙方发生违约，甲方除有权按照本合同约定要求乙方承担违约责任、赔偿损失外，还有权提前终止本合同，向乙方追索本合同项下所有到期未付租金、违约金、损害赔偿金、全部未到期租金和其他应付款项，甲方采取本条约定措施，所产生的费用包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、差旅费均由乙方承担。现律师费用及诉讼财产保全责任保险保费已经实际发生，国资公司该请求合理有据，本院应予支持。
国资公司与中国庆华公司、内蒙古庆华公司、霍庆华签订的《保证合同》均约定，承租人未按主合同约定按期履行、适当履行或者完全履行债务的，债权人有权直接要求保证人承担保证责任。保证人按照本合同的约定履行保证责任，不得以存在其他任何形式的担保或以其他任何理由进行抗辩或向债权人提出任何先决或后续的条件或要求，债权人有权对承租人的任何债务和其他担保权益进行债权人认为合适的处分，而无须通知保证人或取得保证人的同意。国资公司与精细化工公司签订的《抵押合同》约定，当承租人未依约履行主合同项下债务时，抵押权人均有权直接要求抵押人承担本合同项下全部担保责任。基于上述约定，国资公司要求中国庆华公司、内蒙古庆华公司、霍庆华、周亚芹对庆华煤化公司涉案债务承担连带清偿责任，要求对精细化工公司在《抵押合同》项下抵押物的拍卖、变卖、折价价款享有优先受偿权合理有据，中国庆华公司、内蒙古庆华公司、霍庆华、精细化工公司辩称国资公司未向庆华煤化公司进行追偿直接要求其承担担保责任没有合理依据，本院不予采纳。
周亚芹经本院合法传唤，其委托诉讼手续不合法律规定，按其未到庭参加诉讼处理，其亦未答辩，视为其自动放弃质证和抗辩的权利，本院依法缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百三十七条、第二百三十八条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，缺席判决如下：
一、内蒙古庆华集团庆华煤化有限责任公司于本判决生效后十日内向北京国资融资租赁股份有限公司支付租金
101029829.01元及违约金（自2017年2月23日起至款付清之日止，以101029829.01元为基数，按每日万分之五标准计算，从上述金额中扣减内蒙古庆华集团庆华煤化有限责任公司2017年12月15日偿还的500万元）；
二、内蒙古庆华集团庆华煤化有限责任公司于本判决生效后十日内向北京国资融资租赁股份有限公司支付留购设备价款10万元；
三、内蒙古庆华集团庆华煤化有限责任公司于本判决生效后十日内向北京国资融资租赁股份有限公司支付律师费40万元和诉讼财产保全责任保险费172320.35元；
四、中国庆华能源集团有限公司、内蒙古庆华集团有限公司、霍庆华、周亚芹就上述第一至三项内蒙古庆华集团庆华煤化有限责任公司的全部债务向北京国资融资租赁股份有限公司承担连带清偿责任；
五、北京国资融资租赁股份有限公司在上述第一至三项债务范围内对内蒙古庆华集团腾格里精细化工有限公司在GZZL（2014）N004-DY-1号《抵押合同》项下抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
六、中国庆华能源集团有限公司、内蒙古庆华集团有限公司、霍庆华、周亚芹、内蒙古庆华集团腾格里精细化工有限公司向北京国资融资租赁股份有限公司承担担保责任后，有权向内蒙古庆华集团庆华煤化有限责任公司追偿；
七、驳回北京国资融资租赁股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费617063元，财产保全费5000元，由北京国资融资租赁股份有限公司负担71602元（已交纳），由内蒙古庆华集团庆华煤化有限责任公司、中国庆华能源集团有限公司、内蒙古庆华集团有限公司、霍庆华、周亚芹、内蒙古庆华集团腾格里精细化工有限公司负担550461元（于本判决生效后7日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市高级人民法院。上诉期满后7日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 钱丽红
审 判 员 韩耀斌
人民陪审员 石鑫杰
二〇一七年十二月二十八日
法官 助理 张 翼
书 记 员 宋卫平