四川省岳池县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）岳池民初字第1146号
原告岳池县农村信用合作联社，法定代表刘刚。
委托代理人李昶波，男，生于1979年9月5日，汉族。
委托代理人岳豪，四川丘山律师事务所律师。
被告范和平，男，生于1954年12月17日，汉族。
被告刘音，女，生于1962年6月8日，汉族。
被告杨森林，男，生于1953年7月26日，汉族。
被告黄大菊，女，生于1954年9月15日，汉族。
被告杨彬，男，生于1977年7月19日，汉族。
委托代理人杨森林，男，生于1953年7月26日，汉族。
原告岳池县农村信用合作联社诉被告范和平、刘音、杨森林、黄大菊、杨彬金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告岳池县农村信用合作联社的委托代理人李昶波到庭参加了诉讼，被告范和平、刘音、杨森林、黄大菊、杨彬经传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告岳池县农村信用合作联社诉称，被告范和平、刘音于2013年3月28日在镇裕信用社借款330万元，到期时间为2015年3月21日。杨森林、黄大菊夫妻二人自愿用自有位于四川省广安市广安区万盛办事处建安南路70号2幢7号、8号、9号、10号、11号共5套住宅和广安市广安区万盛办事处建安南路70号2幢15号、16号、17号、18号、19号共5套仓储房为本笔借款作抵押担保，杨彬用位于四川省广安市广安区万盛办事处建安南路70号2幢1-14号仓储房为本笔借款作抵押担保，并在相关部门办理了抵押登记。被告范和平一直未按借款合同约定履行按季结息和还款的义务，我社多次向被告催收未果，特向法院起诉，请求：1、依法判令被告范和平、刘音偿还所欠原告贷款本金330万元、利息及复息；2、依法判令原告享有抵押物优先受偿权；3依法判令被告杨森林、黄大菊、杨彬承担连带清偿责任；4、请求依法判令上述被告承担本案的诉讼费和律师代理费。
被告范和平、刘音、杨森林、黄大菊、杨彬未答辩亦未举证。
经审理查明，被告范和平、刘音系夫妻关系，被告杨森林、黄大菊系夫妻关系，被告杨彬系杨森林之子。2013年3月11日，被告范和平、刘音以经营汽车的名义向岳池县农村信用合作联社镇裕信用社申请借款400万元，杨彬、杨森林、黄大菊在担保人处签了名。2013年3月26日，原告与被告范和平签订了《个人借款合同》一份，合同约定：原告向被告范和平提供借款额度330万元人民币，借款用途为经营汽车及配件，额度支用有效期间为2013年3月26日至2015年3月21日，贷款利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮94%，并自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日止如遇基准利率调整，则自下年1月1日起按本合同约定的浮动比例确定新的贷款利率和罚息利率，逾期的罚息利率为借款利率上浮50%，按季结息，分期还本，结息日固定为每季末月的第20日，如果借款人不按照本合同的结息日付息，则自次日起计收复利，2014年3月21日前归还本金10万元，2015年3月21日前还清该笔借款本息，贷款利率以本合同项下的借款借据所记载的为准。刘音在借款人配偶处签了名。
2013年3月8日，杨彬出具的委托书载明：范和平向岳池县农村信用合作联社镇裕信用社申请借款400万元，用我位于广安市广安区建安南路70号附1-7号、8-14号仓储房作抵押，面积分别为208.62平方米、230.01平方米（产权证号：广安市房权证广房字第000251**号、000251**号），因本人不能到交易中心办理抵押登记手续，委托我父亲杨森林到岳池县农村信用合作联社镇裕信用社、广安市房产交易中心办理借款抵押及登记手续。当日西藏自治区拉萨市阳光公证处根据杨彬的申请，对该委托书进行了公证。2013年3月11日，杨彬向岳池县农村信用合作联社镇裕信用社出具了《抵押承诺书》并承诺：自愿用位于广安市广安区建安南路70号2幢1-7号、8-14号营业用房（面积分别为208.62平方米、230.01平方米产权证号：广安市房权证广房字第000251**号、000251**号）作范和平于2013年3月11日向岳池县农村信用合作联社镇裕信用社申请借款400万元的抵押物……如抵押物不足值，你社对我有永久追诉权直至还清全部债务。2013年3月26日，杨森林代杨彬与岳池县农村信用合作联社镇裕信用社签订了《抵押合同》，合同约定：为确保2013年3月26日范和平与岳池县农村信用合作联社镇裕信用社签订的借款合同项下的借款人的义务得到切实履行，杨彬以其所有位于广安市广安区建安南路70号2幢附1-附7号、附8-附14号营业用房（产权证号：广安市房权证广房字第000251**号、广安市房权证广房字第000251**号）提供抵押担保，担保范围包括：主合同项下的全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。并于当日办理了抵押登记。
2013年3月11日，杨森林、黄大菊在杨森林向岳池县农村信用合作联社镇裕信用社出具的抵押承诺书中承诺：范和平于2013年3月11日向岳池县农村信用合作联社镇裕信用社申请抵押借款400万元，我们自愿用位于广安市广安区建安南路70号2幢7号-11号住房（产权证号：广房字第00025210号、00025201号、00025207号、00025206号、000252**号）和2幢15号-19号营业用房（产权证号：广房字第00025204号、00025205号、00025208号、00025200号、000252**号）作该借款的抵押物……如抵押物不足值，你社对我有永久追诉权直至还清全部债务。2013年3月26日，杨森林与岳池县农村信用合作联社镇裕信用社签订了《抵押合同》，合同约定：为确保2013年3月26日范和平与岳池县农村信用合作联社镇裕信用社签订的借款合同项下的借款人的义务得到切实履行，杨森林以其所有位于广安市广安区建安南路70号2幢（二层）7-11号住宅房（产权证号：广房字第00025210号、00025201号、00025207号、00025206号、000252**号）和位于广安市广安区建安南路70号2幢附15-附19号商业用房（产权证号：广房字第00025204号、00025205号、00025208号、00025200号、000252**号）提供抵押担保，担保范围包括：主合同项下的全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用，黄大菊在财产共有人处签了名。并于当日办理了抵押登记。
2013年3月28日，范和平在借款借据上签字确认：借款金额330万元人民币，执行月利率9.9425‰，借款日2013年3月28日，借款到期为2015年3月21日，同日，原告岳池县农村信用合作联社向被告范和平的帐户转入330万元人民币。被告还息至2014年3月25日，之后，一直未按借款合同约定履行按季结息和归还本金的义务。原告岳池县农村信用合作联社要求五被告承担律师代理费，无支付律师代理费的事实依据。
本院认为，被告范和平向原告岳池县农村信用合作联社借款330万元人民币，并签订了《个人借款合同》，是双方的真实意思表示。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定“依法成立的合同，自成立时生效”，第六十条规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。原、被告的借款合同合法有效。被告取得借款后，应当按照合同约定及时归还借款本息，拒不归还借款的行为已经构成违约，原告要求被告范和平归还借款本息的理由成立，对原告的该请求本院予以支持。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。婚姻法第十九条第三款规定：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。由于被告刘音没有证据证明债权人与债务人明确约定为个人债务，同时也无婚姻法第十九条第三款规定的情形，故对此借款应当按被告范和平与刘音的夫妻共同债务处理，应当由其夫妻共同偿还。
被告杨森林、黄大菊用夫妻共有位于广安市广安区建安南路70号2幢（二层）7-11号住宅房（产权证号：广房字第00025210号、00025201号、00025207号、00025206号、000252**号）和位于广安市广安区建安南路70号2幢附15-附19号商业用房（产权证号：广房字第00025204号、00025205号、00025208号、00025200号、000252**号）为本笔借款作抵押担保，以及被告杨彬以其所有位于广安市广安区建安南路70号2幢附1-附7号、附8-附14号营业用房（产权证号：广安市房权证广房字第000251**号、广安市房权证广房字第000251**号）提供抵押担保，担保范围均为：主合同项下的全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用，并办理了抵押登记。抵押是其自愿行为，意思表示真实，抵押手续符合我国担保法的规定。《中华人民共和国担保法》第三十三条规定“……债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。所以原告岳池县农村信用合作联社对被告的抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款依法享优先受偿权。
被告杨森林、黄大菊、杨彬在《个人借款申请书》上的担保人处签名和在《抵押承诺书》承诺：“如抵押物不足值，你社对我有永久追诉权直至还清全部债务。”，表明其愿意对被告范和平此笔借款的清偿承担保证责任，由于其双方对保证的方式没有明确约定，根据《中华人民共和国担保法》第十九条“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”的规定，被告杨森林、黄大菊、杨彬对该债务清偿还应承担连带保证责任，故对原告岳池县农村信用合作联社要求被告杨森林、黄大菊、杨彬对范和平所负债务承担连带清偿责任请求，本院依法予以支持。原告岳池县农村信用合作联社要求五被告承担本案律师代理费，因无支付律师代理费的事实依据，本院不予支持。被告范和平、刘音、杨森林、黄大菊、杨彬经传票传唤无正当理由拒不到庭，本院可以依法缺席判决。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定判决如下：
一、由被告范和平、刘音在本判决生效后10日内按合同约定向原告岳池县农村信用合作联社清偿借款本金330万元人民币及下欠利息、复息，利息及复息从2014年3月25日起计算至本判决确定之日止；
二、原告岳池县农村信用合作联社对被告杨森林、黄大菊提供其所有的用于抵押担保的位于广安市广安区建安南路70号2幢（二层）7-11号住宅房（产权证号：广房字第00025210号、00025201号、00025207号、00025206号、000252**号）和位于广安市广安区建安南路70号2幢附15-附19号商业用房（产权证号：广房字第00025204号、00025205号、00025208号、00025200号、000252**号），在抵押范围内依法享有优先受偿权。
三、原告岳池县农村信用合作联社对被告杨彬提供其所有的用于抵押担保的位于广安市广安区建安南路70号2幢附1-附7号、附8-附14号营业用房（产权证号：广安市房权证广房字第000251**号、广安市房权证广房字第000251**号），在抵押范围内依法享有优先受偿权。
四、被告杨森林、黄大菊、杨彬对被告范和平、刘音所负以上债务承担连带清偿责任。
五、驳回原告岳池县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
本案案件受理费16600元，由被告范和平、刘音、杨森林、黄大菊、杨彬共同负担。
义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。
审 判 长 陈光华
人民陪审员 杨顺长
人民陪审员 罗心元
二〇一五年八月十四日
书 记 员 张楚昊