广东省惠州市惠城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1302民初10537号
原告：中国银行股份有限公司惠州分行，住所地：惠州市麦地路22号。
负责人：陈穗勇。
委托代理人：陈晓慧、邓超环，系广东指针律师事务所律师。
被告一：陈武强，男，汉族，1978年03月05日出生，住惠州市，
被告二：方锡强，男，汉族，1973年08月28日出生，住惠州市，
被告三：陈武杰，男，汉族，1980年12月15日出生，住惠州市，
被告四：方增强，男，汉族，1969年05月20日出生，住惠州市，
被告五：林少萍，女，汉族，1980年04月15日出生，住惠州市，
被告六：梁丽香，女，汉族，1974年12月30日出生，住惠州市，
被告七：施美玲，女，汉族，1980年08月05日出生，地址：惠州市，
被告八：惠东县黄埠新美嘉鞋材加工厂，住所地：惠东县黄埠上洋工业区。
经营者：陈武强。
原告中国银行股份有限公司惠州分行诉被告陈武强、方锡强、陈武杰、方增强、林少萍、梁丽香、施美玲、惠东县黄埠新美嘉鞋材加工厂金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2017年5月9日公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司惠州分行委托代理人陈晓慧到庭参加诉讼，被告陈武强、方锡强、陈武杰、方增强、林少萍、梁丽香、施美玲、惠东县黄埠新美嘉鞋材加工厂经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
当事人诉辩意见
原告中国银行股份有限公司惠州分行诉称，2012年6月25日，原告与被告一签订了《个人贷款合同》【合同编号为JG6TCA20122305号】，协议约定：原告同意向被告一发放贷款人民币300万元用于惠东县黄埠新美嘉鞋材加工厂经营周转，借款期限为5年，即2012年7月20日至2017年7月20日，贷款月利率为6.93333‰（具体借款起止日期、贷款利率以借据为准），采用按月等额本息还款法。借款合同中约定，若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，贷款人有权从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止；逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。借款合同还约定，借款人违约的，贷款人有权解除合同，并有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费用等相关费用损失等。为了确保借款合同的履行，被告一、二、三、四作为抵押人，与原告签订《个人贷款抵押合同》【合同编号为DG6TCA20122305号】，合同约定由被告一、二、三、四提供名下共有的位于惠东××黄埠镇田富围地段开发区的房产【粤房地权证惠东字第××、01××89、01××90、01××91号，粤房地他项权证惠东字第0120009948号】和被告四名下所有的位于黄埠镇田富围地段开发区的国土【惠东国用（1998）字第13231204004号，惠东他项（2012）第0846号】作为本合同项下贷款的担保，办理了房地产抵押登记。为了确保借款合同的履行，被告二、三、四、五、六、七、八作为保证人提供连带责任保证，并签订了《个人贷款保证合同》【合同编号为BG6TCA20122305号】，保证合同约定，保证期间为自本合同生效之日起至最后一期债务履行期届满之日起两年；保证范围包括借款本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）、因借款人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。上述合同生效后，原告依约于2012年7月20日发放贷款人民币300万元给被告一依据合同约定履行还款义务至第46期，从第47期开始预期，截止2016年11月09日，已连续拖欠原告贷款5期，拖欠本金人民币759807.07元，利息18326.14元，本息合计人民币778133.21元。经原告方多次催讨，但被告一拒不履行还款义务，严重违反合同约定。被告二、三、四、五、六、七、八亦未履行连带保证责任。
综上所述，鉴于八被告的违约行为已严重侵害了原告的合法权益，为依法维护原告的合法权益，特诉诸贵院，望判如所请：一、请求判令立即解除原告与被告一签订的《个人贷款合同》【合同编号为JG6TCA20122305号】；二、请求判令被告一偿还贷款本金人民币759807.07元，利息18326.14元，本息合计人民币778133.21元（利息暂计至2016年11月09日，此后利息按合同约定的逾期贷款利率计算至清偿之日）；三、请求判令被告一承担本案律师费人民币38125元（3000元+50000元×8%+400000元×5%+278133.21元×4%=38125元）；请求确认原告对被告一、二、三、四名下共有的位于惠东××黄埠镇田富围地段开发区的房产【粤房地权证惠东字第××、01××89、01××90、01××91号，粤房地他项权证惠东字第0120009948号】和被告四名下所有的位于黄埠镇田富围地段开发区的国土【惠东国用（1998）字第13231204004号，惠东他项（2012）第0846号】享有抵押权，并对其处置价款享有优先受偿权：四、判令被告一承担本案的诉讼费、保全费、公告费及原告为实现债权而产生的费用；五、判令被告二、三、四、五、六、七、八对上述所有债务承担连带清偿责任。
被告陈武强、方锡强、陈武杰、方增强、林少萍、梁丽香、施美玲、惠东县黄埠新美嘉鞋材加工厂经本院依法送达起诉状副本、应诉通知书、开庭传票、举证通知书等，逾期后无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩。
查明的案件事实
经审理查明，2012年6月25日，原告中国银行股份有限公司惠州分行与被告一陈武强签订《个人贷款合同》（编号：JG6TCA20122305号）约定：原告同意向被告一发放贷款人民币3000000元用于经营周转。借款期限为60个月，约定的利率为基准利率上浮30%，即月利率6.93333‰，还款方式为按月等额本息；借款人未按合同约定还本付息，原告有权解除合同；罚息利率为对应借款利率上浮50%；原告为实现债权而产生费用（含律师费）的承担作了约定。2012年7月20日，原告按合同约定向被告一发放贷款3000000元。
2012年6月25日，被告一、二、三、四与原告签订《个人贷款抵押合同》（编号：DG6TCA20122305号），约定被告一、二、三、四提供其名下共有的位于惠东××黄埠镇田富围地段开发区（房产证号：粤房地权证惠东字第××号、01××89号、01××90号、01××91号）的房产及被告四提供其名下位于黄埠镇田富围地段开发区（国土证号：惠东国用（1998）字第132312040**号）的土地使用权对上述借款进行抵押担保。在抵押合同签订后，上述抵押均已办理了抵押登记。
2012年6月25日，被告二、三、四、五、六、七、八与原告签订《个人贷款保证合同》（编号：BG6TCA20122305号），约定被告二、三、四、五、六、七、八为被告一的上述借款提供连带责任保证。
另查，被告一从2016年9月23日开始出现逾期还款，截止至2017年5月8日，被告一欠原告本金633784.37元、利息38914.95元（含罚息）。
原告提供《委托代理合同》及律师费发票证明其律师代理费为38125元。
裁判理由和结果
本院认为，被告一与原告签订的《个人贷款合同》、被告一、二、三、四与原告签订的《个人贷款抵押合同》、被告二、三、四、五、六、七、八与原告签订的《个人贷款保证合同》均是各方当事人的真实意思表示，其内容合法有效，应受法律保护。原告按照合同约定向被告一发放了贷款，被告一未依照合同约定按时向原告归还借款本金及利息，依法应当承担相应的民事责任。原告诉请解除合同，要求被告一偿还贷款本息，有事实和法律依据，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款本息，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，被告应当支付逾期利息。原告为追索贷款本息起诉至本院，本案的委托律师费为10900元，合理有据，本院予以认可。被告一、二、三、四提供其名下共有的位于惠东××黄埠镇田富围地段开发区（房产证号：粤房地权证惠东字第××号、01××89号、01××90号、01××91号）的房产及被告四提供其名下位于黄埠镇田富围地段开发区（国土证号：惠东国用（1998）字第132312040**号）的土地使用权为被告一的借款作抵押担保并办理了抵押登记手续，故原告对上述抵押房产、土地使用权的拍卖、变卖所得的价款在上述债权范围内享有优先受偿权。原告诉称被告二、三、四、五、六、七、八作为被告一的借款保证人，应对被告一的债务承担连带清偿责任，有事实和法律依据，本院予以支持。被告陈武强、方锡强、陈武杰、方增强、林少萍、梁丽香、施美玲、惠东县黄埠新美嘉鞋材加工厂经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本案的审理，依法应作缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司惠州分行与被告一陈武强于2012年6月25日签订的《个人贷款合同》（编号：JG6TCA20122305号）。
二、被告一陈武强应在本判决生效之日起十日内向原告中国银行股份有限公司惠州分行清偿借款本金人民币633784.37元、利息38914.95元（利息暂计至2017年5月8日，此后利息按合同约定的逾期贷款利率计算至清偿日止）。
三、被告一陈武强应在本判决生效之日起十日内向原告中国银行股份有限公司惠州分行支付律师代理费38125元。
四、原告中国银行股份有限公司惠州分行对被告一陈武强、被告二方锡强、被告三陈武杰、被告四方增强名下共有的位于惠东县黄埠镇田富围地段开发区（房产证号：粤房地权证惠东字第××号、01××89号、01××90号、01××91号）的房产及被告四方增强名下位于黄埠镇田富围地段开发区（国土证号：惠东国用（1998）字第132312040**号）的土地使用权的拍卖、变卖所得的价款在上述债权范围内享有优先受偿权。
五、被告二方锡强、被告三陈武杰、被告四方增强、被告五林少萍、被告六梁丽香、被告七施美玲、被告八惠东县黄埠新美嘉鞋材加工厂对被告一陈武强的上述债务承担连带清偿责任。
案件受理费11962元（原告已预交5981元），由被告陈武强、方锡强、陈武杰、方增强、林少萍、梁丽香、施美玲、惠东县黄埠新美嘉鞋材加工厂负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。
审 判 长 姚惠英
审 判 员 李雄杰
审 判 员 刘 娟
二〇一七年五月三十一日
法官助理 孙志诚
书 记 员 曾慧婷