江苏省徐州市泉山区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏0311民初432号
原告：张红朵，女，1969年4月9日生，汉族，住徐州市鼓楼区。
原告：张辉，男，1971年2月9日生，汉族，汉族，住徐州市鼓楼区。
委托诉讼代理人：张红朵（张辉之妻），女，1969年4月9日生，汉族，住徐州市鼓楼区。
被告：江苏华厦融创置地集团有限公司，工商登记地徐州市中山北路延长段马场湖，现住所地徐州市天山绿洲小区二期服务中心。
法定代表人：陈晓非，该公司经理。
委托诉讼代理人：张光辉，男，1985年8月12日生，汉族，该公司员工，住徐州市云龙区。
原告张红朵、张辉与被告江苏华厦融创置地集团有限公司（以下简称华厦融创公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2018年1月17日立案后，依法适用简易程序，被告华厦融创公司在提交答辩状期间提出管辖权异议，本院驳回其异议，异议期满后，公开开庭进行了审理。原告张红朵暨原告张辉的委托诉讼代理人、被告华厦融创公司的委托诉讼代理人张光辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张红朵、张辉向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告逾期交房违约金72108元；2、诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与被告于2014年6月29日签订了《商品房买卖合同》，合同约定原告购买被告开发的位于天山绿洲四期x号楼x单元x室房屋一套，房屋总价1077850元；被告应于2016年1月28日交付房屋，延迟交房则按照交付房款每日万分之一向原告支付违约金。随后原告一次性付清全部房款，但被告直到2017年11月29日才交付房屋。被告的行为违反了双方合同约定，为维护原告合法权益，故诉至法院。
被告华厦融创公司辩称，原告所述不实，被告不应当承担赔偿责任。被告于2017年11月27日向原告交付了房屋，符合合同约定的交房期限，不存在逾期上房。被告于2013年1月3日取得编号为2013xxxx的《建设工程规划许可证》，2015年5月28日因规划变更，徐州市规划局又为涉案商品房项目办理了编号为2015xxx的《建设工程规划许可证》，因政府部门的行为直接导致被告工程延期875天。根据合同约定，属于因不可抗力事实造成工期延误，被告于2017年11月27日就向被告交付了该房屋，实际上是提前交付，原告亦已确认收房。请求法院依法驳回原告的诉讼请求。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年6月29日，二原告（买受人）与被告华厦融创公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》，约定买受人购买出卖人开发的天山绿洲小区四期x号楼x单元xxx室商品房，该商品房建筑面积共117.29平方米，房屋总价款为人民1077850元；出卖人应当在2016年1月28日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将取得商品住宅交付使用批准文件的商品房，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用；但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起60日内告知买受人的；2、因政策法规变动、政府禁令或电办热电、天然气、自来水、市政道路部门等，非出卖人原因导致工程延期的，出卖人可据实延期并不承担违约责任；3、买受人逾期付款的、除应按本合同第七条承担违约责任外，出卖人有权暂缓向买受人交付该商品房，直至买受人付清全部款项（含逾期付款违约金）为止；除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按逾期时间，分别处理（不做累加）：（1）逾期不超过270日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行；2、逾期超过270日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金（该比率应不小于第（1）项中的比率）。合同签订后，原告于2015年4月2日付清全部房款，同日，被告向原告出具了销售不动产统一发票。2017年11月27日经被告通知，原告办理了上房手续。因被告逾期交房且未向原告支付逾期交房违约金，原告遂以诉请事项诉至法院。
本院认为，原、被告双方签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应当严格履行。原告依约支付了全部购房款，原、被告双方在合同中约定的交房时间为2016年1月28日，而被告实际交付房屋的时间为2017年11月27日，故被告应承担逾期交房的违约责任。被告辩称，逾期交房是由于政府部门的原因致使规划设计变更，才导致逾期交房；另原告已签署了《确认书》，认可被告于2017年11月27日通知其上房时的房屋现状，且愿意以房屋现状上房，并放弃对被告有关涉案房屋的一切诉讼权利。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。被告对于其辩称，仅提供了徐州市规划局于2015年5月28日向其出具的《建设工程规划许可证》（副本），本院认为，该证据只能证明涉案工程经审查，符合城乡规划要求，徐州市规划局准予建设，无法证明涉案工程系由于政府命令直接导致的规划设计变更，不符合《商品房买卖合同》补充协议第3条第2）项之约定，故被告不能据此免除其违约责任。
综上，被告逾期交房构成违约，应当按照合同约定承担相应的违约责任。经核算，原告所主张的逾期交房违约金的数额72108元（1077850元×0.0001×669天），符合合同约定，本院予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
被告江苏华厦融创置地集团有限公司于本判决生效后十日内支付原告张红朵、张辉逾期交房违约金72108元。
如未按本判决指定的期间履行金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1600元，减半收取800元，由被告江苏华厦融创置地集团有限公司负担（原告已预交，被告随案款一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。
审 判 员 吴风华
二〇一八年四月八日
法官助理 丁 艳
书 记 员 刘芷瑄
附：法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。