辽宁省大连市中山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0202民初7944号
原告：兴业银行股份有限公司大连分行，住所地辽宁省大连市中山区。
负责人：孟军，系该分行行长。
委托诉讼代理人：刘相森，辽宁恒信律师事务所律师。
委托诉讼代理人：关绍静，辽宁恒信律师事务所律师。
被告：大连华博国际酒店有限公司，住所地辽宁省庄河市新华路。
法定代表人：李成虎，系该公司负责人。
被告：大连华博贸易有限公司，住所地辽宁省庄河市新华路。
法定代表人：李成虎，系该公司负责人。
被告：王毅，女，1977年4月4日出生，汉族，住辽宁省大连市中山区。
原告兴业银行股份有限公司大连分行（以下简称兴业银行）与被告大连华博国际酒店有限公司（以下简称华博酒店）、大连华博贸易有限公司（以下简称华博贸易）、王毅金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月21日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告兴业银行股份有限公司大连分行的委托诉讼代理人刘相森到庭参加了诉讼。被告华博酒店、华博贸易、王毅经本院公告送达，期限届满未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
兴业银行股份有限公司大连分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告华博酒店立即偿还原告流动资金贷款本金人民币500万元及至实际还款之日止的按照合同约定利率计算的利息、罚息、复利；2、判令被告华博酒店立即偿还原告银行承兑汇票欠款6,527,013.34元及至实际还款之日止按照合同约定利率计算的罚息；3、判令被告华博酒店支付原告律师费15,000元；4、判令原告对被告华博贸易提供的抵押物享有优先受偿权；5、判令被告王毅对原告的上述债务承担连带清偿责任；6、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告与被告华博贸易于2013年3月14日签订了《最高额抵押合同》，约定被告华博贸易以其房屋及土地使用权为原告对被告华博酒店的债权提供抵押担保；合同约定的抵押担保的债权发生期限为2013年3月14日至2023年3月13日，担保债权本金最高为为1100万元整，抵押物为被告华博贸易所有的位于庄河市城关街道民主村×层的房屋及位于该地的土地使用权。2014年3月19日，原告与被告华博贸易签订了《最高抵押合同》，约定被告华博贸易以其房屋及土地使用权为原告对被告华博酒店的债权提供抵押担保；合同约定债权发生期限为2014年3月19日至2019年3月19日，担保债权本金最高额为1100万元，抵押物为被告华博贸易所有的位于庄河市城关街道民主村办公楼×层、食堂公寓×层的房屋及该地土地使用权。上述两份合同签订后，双方办理了抵押登记，原告取得他项权利证书。2013年3月14日，原告与被告王毅签订了《最高额保证合同》，约定被告王毅为原告对被告华博酒店的上述债权提供连带责任保证担保。同时合同约定了保证期限和保证范围。2015年3月24日，原告与被告华博酒店签订《流动资金借款合同》，约定原告向被告华博酒店贷款人民币500万元，贷款期限为2015年3月24日至2016年3月23日，同时合同约定了利息、罚息、复利等利率。合同签订后，原告于2015年3月24日向被告华博酒店支付借款。2015年3月25日，原告与被告华博酒店签订了《商业汇票银行承兑合同》，约定了原告为出票人为被告华博酒店的商业汇票进行承兑，期限为2015年3月25日至2015年9月25日，被告华博酒店应于汇票到期日将票款足额支付原告，如发生垫款被告华博酒店须支付罚息。合同签订后，原告依约对汇票进行承兑。上述合同签订并履行后，被告华博酒店至今未偿还借款及票款。原告因此提起诉讼，并委托律师支付律师费人民币15000元。望判如所请。
被告华博酒店、华博贸易、王毅经本院公告送达，期限届满未到庭应诉，亦未提交答辩意见。
经审理查明：2015年3月24日，原告兴业银行股份有限公司大连分行（贷款人）与华博酒店（借款人）签订了《流动资金借款合同》，约定：原告向借款人提供500万元的贷款，贷款期限为12个月，即自2015年3月24日至2016年3月23日；贷款利率为固定利率，根据央行人民币贷款基准利率六个月至一年（含一年）期限档次上浮40%；借款逾期，罚息利率为借款利率上浮50%，对未按时支付的利息，贷款人有权按合同约定的借款逾期罚息利率计收复利；借款人未按约定方式进行借款资金支付的，贷款人有权要求借款人清偿借款本息，债权人实现债权的费用由借款人承担。同日，原告向被告华博酒店出具《借款借据》，载明原告向被告华博酒店放款500万元，利率为年利率7.49%。
2015年3月25日，原告与被告华博酒店签订《商业汇票银行承兑合同》，约定：原告同意为被告华博酒店的800万元汇票进行承兑，汇票签发日期2015年3月25日，到期日2015年9月25日；被告华博酒店应在汇票到期前一个工作日将应付票款足额交存原告，从汇票到期日起，原告有权从被告的银行账户中直接划付票款、利息及原告实现债权的费用等；承兑汇票到期日，原告凭票依法支付票款，如被告在汇票到期日不能足额交付票款时，原告对被告尚未交付的票款自到期日起至清偿日止有权按日万分之五的利率计收利息。合同签订后，原告依约对汇票进行承兑。
2013年3月14日，原告与李成虎、被告王毅签订《最高额保证合同》，约定：被告王毅为原告与被告华博酒店在2013年3月14日至2023年3月13日间形成的债务承担本金最高额为1100万元的连带保证责任；被告王毅对该保证最高本金限额项下所有债权余额（含本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等）承担连带保证责任。
2013年3月14日，原告与被告华博贸易签订《最高额抵押合同》，约定：被告华博贸易以其所有的庄河市城关街道民主村×层房屋（房产证号：庄房权证庄单字第×号）、庄河市城关街道民主村×层房屋（房产证号：庄房权证庄单字第×号）、庄河市城关街道民主村两处土地使用权［使用权证号分别为：庄国用（2009）第×号、庄国用（2009）第×号］，为原告与被告华博酒店在2013年3月14日至2023年3月13日间形成的债务承担本金最高额为1100万元的最高额抵押担保责任。后原告与被告华博贸易为上述抵押进行了登记，原告取得庄房他证庄字第×号、庄房他证庄字第×号两份他项权证和庄他项（2013）第×号国有土地使用权抵押权证。
2014年3月19日，原告与被告华博贸易签订《最高额抵押合同》，约定：被告华博贸易以其所有的庄河市城关街道民主村办公楼×层房屋（房产证号：庄房权证庄单字第×号）、庄河市城关街道民主村食堂公寓×层房屋（房产证号：庄房权证庄单字第×号）、庄河市城关街道民主村土地使用权［使用权证号：庄国用（2007）第×号］，为原告与被告华博酒店在2014年3月19日至2019年3月19日间形成的债务承担本金最高额为1100万元的最高额抵押担保责任。后原告与被告华博贸易为上述抵押进行了登记，原告取得庄房他证庄字第×号、庄房他证庄字第×号两份他项权证和庄他项（2014）第×号国有土地使用权抵押权证。
截至2017年8月23日，被告华博酒店未按合同约定偿还贷款及承兑汇票欠款，尚欠原告贷款500万元以及相应的利息罚息复利合计1,102,575.57元，承兑汇票欠款6,527,013.34元以及相应的利息。原告为实现上述债权，花费律师费人民币15,000元。
本院认为，原告与被告华博酒店、华博贸易、王毅签订的流动资金借款合同、商业汇票银行承兑合同、最高额抵押合同以及最高额保证合同合法有效，双方均应履行各自的合同义务，一方未按合同约定履行义务的应承担相应的违约责任。本案中，原告依约向被告华博酒店发放全部贷款以及承兑汇票，被告华博酒店未按时还款构成违约，则应承担相应的违约责任，被告王毅和被告华博贸易亦应承担相应的连带给付责任和抵押担保责任。故原告要求被告华博酒店偿还贷款本金及按合同约定的利率、罚息利率计算的利息、罚息、复利，给付汇票欠款及相应利息，给付律师费的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于原告要求被告王毅承担连带给付责任一节，因王毅与原告约定在本金最高额1100万元范围内承担连带责任，故本院支持被告华博酒店所欠贷款500万元以及汇票欠款600万元部分的本金、利息、罚息、复利和律师费的连带责任，对于剩余汇票欠款527,013.34元的本金、利息部分的连带责任，本院不予支持。关于原告要求确认对抵押房产及土地使用权享有优先受偿权一节，因双方已就该抵押在相应管理部门办理抵押登记手续，原告亦取得他项权证，符合抵押程序及相关法律规定，故对原告此项请求，本院亦予支持。被告华博酒店、华博贸易、王毅经本院公告送达，期限届满未到庭应诉，本院依法缺席审理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:
一、被告大连华博国际酒店有限公司给付原告兴业银行股份有限公司大连分行贷款500万元、截止2017年8月23日的利息罚息复利合计1,102,575.57元，以及自2017年8月24日起至还清欠款之日止按年利率11.235%的罚息利率计算的利息、罚息、复利；
二、被告大连华博国际酒店有限公司给付原告兴业银行股份有限公司大连分行承兑汇票欠款600万元及自2015年9月25日起至还清欠款之日止按日利率万分之五的利率计算的利息；
三、被告大连华博国际酒店有限公司给付原告兴业银行股份有限公司大连分行承兑汇票欠款527,013.34元及自2015年9月25日起至还清欠款之日止按日利率万分之五的利率计算的利息；
四、被告大连华博国际酒店有限公司给付原告兴业银行股份有限公司大连分行律师费15,000元；
上述第一至四项被告大连华博国际酒店有限公司应给付原告的款项，于本判决发生法律效力后十日内付清；如果未在本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
五、被告王毅对上述第一、二、四项被告大连华博国际酒店有限公司应给付原告的款项承担连带给付责任；
六、被告大连华博贸易有限公司以其所有的庄河市城关街道民主村×层房屋（房产证号：庄房权证庄单字第×号）、庄河市城关街道民主村×层房屋（房产证号：庄房权证庄单字第×号）以及庄河市城关街道民主村两处土地使用权［使用权证号分别为：庄国用（2009）第×号、庄国用（2009）第×号］，对上述第一至四项被告大连华博国际酒店有限公司应给付原告的款项承担抵押担保责任，原告对该两处房屋及两处土地使用权享有优先受偿权；
七、被告大连华博贸易有限公司以其所有的庄河市城关街道民主村办公楼×层房屋（房产证号：庄房权证庄单字第×号）、庄河市城关街道民主村食堂公寓×层房屋（房产证号：庄房权证庄单字第×号）、庄河市城关街道民主村土地使用权［使用权证号：庄国用（2007）第×号］，对上述第一至四项被告大连华博国际酒店有限公司应给付原告的款项承担抵押担保责任，原告对该两处房屋及土地使用权享有优先受偿权；
八、驳回原告兴业银行股份有限公司大连分行的其他诉讼请求；
诉讼费103,157元（案件受理费102,257元，公告费900元），由大连华博国际酒店有限公司、大连华博贸易有限公司、王毅负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提出上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 王雪飞
代理审判员 迟 橙
人民陪审员 高俊发
二〇一七年八月二十五日
书 记 员 王 静