连云港市海州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0706民初8018号
原告：胡佐英，女，1957年6月18日生，汉族，住连云港市海州区。
委托代理人：牟斌。
被告：连云港鑫山化工有限公司，住所地连云港市海州区。
法定代表人：王新山。
委托代理人：郭先明，男，1974年3月11日生，汉族，住连云港市海州区。
被告：王新山，男，1965年2月18日生，汉族，住连云港市海州区。
被告：王新武，男，1969年4月17日生，汉族，住连云港市海州区。
委托代理人：郭先明，男，1974年3月11日生，汉族，住连云港市海州区。
被告：戴卫琴，女，1978年2月10日生，汉族，住连云港市海州区。
被告：黄明凤，女，1984年6月29日生，汉族，住连云港市海州区。
被告：许爱华，男，1973年5月3日生，汉族，住连云港市海州区。
被告：黄素梅，女，1953年5月20日生，汉族，住连云港市海州区。
原告胡佐英诉被告连云港鑫山化工有限公司（以下简称鑫山公司）、王新山、王新武、戴卫琴、黄明凤、许爱华、黄素梅金融不良债权转让合同纠纷一案，本院于2017年10月11日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告胡佐英的委托代理人牟斌、被告鑫山公司、王新武的共同委托代理人郭先明到庭参加诉讼。被告王新山、戴卫琴、黄明凤、许爱华、黄素梅经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告胡佐英向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告鑫山公司偿还原告借款本金43万元、利息、罚息78689.12元（截止至2017年4月5日）;并自2017年4月6日起至实际给付之日止的罚息，按借款合同约定的年利率8.4%加收50%，即年利率12.6%、支付律师费30000元；2、判令被告王新山、王新武、戴卫琴对上述款项承担连带清偿责任；3、被告黄明凤、许爱华、黄素梅对上述内容在最高额抵押担保合同范围内承担抵押担保责任，原告对抵押物享有优先受偿权；4、被告承担本案的诉讼费用。
事实和理由：2014年5月19日，被告鑫山公司与江苏银行股份有限公司连云港海州支行（以下简称江苏银行连云港海州支行）签订《最高额综合授信合同》，同日被告王新山、王新武、戴卫琴分别与该行签订《最高额个人连带责任保证书》，为上述借款提供最高额连带责任保证，同日，被告黄明凤、许爱华、黄素梅与该行签订《最高额抵押合同》，为上述借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。2014年5月26日，被告鑫山公司与江苏银行连云港海州支行签订《流动资金借款合同》，借款200万元，借款期限自2014年5月26日至2015年5月11日止，年利率8.4%。江苏银行连云港海州支行在2014年5月26日将200万元借款发放完毕。借款到期后各被告未履行还款及担保义务。2015年12月11日，江苏银行连云港海州支行向各被告邮寄发放催收通知书，被告予以签收，对债务予以确认。2016年8月26日，江苏银行连云港海州支行再次向各被告邮寄了催收通知书。2017年6月12日，江苏银行连云港分行将上述全部债权依法转让给江苏资产管理有限公司，并于2017年8月3日登报公告。2017年7月25日，江苏资产管理有限公司将上述全部债权依法转让给原告胡佐英，并于2017年8月23日登报公告。原告有权要求各被告履行还款义务，故提出诉讼。
被告鑫山公司、王新武提出答辩意见称，1、原告的诉求没有事实和法律依据，即使有借款事实，原告也主体不适格。2、原告的诉求也超出了诉讼时效。3、相关利息及律师费计算过高，根据相关规定总体利率不能超过年利率24%，原告所请求的费用、利息、罚息总体超出了24%。
被告王新山、戴卫琴、黄明凤、许爱华、黄素梅未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。
本院经审理认定事实如下：
2014年5月19日，被告鑫山公司（受信人）与江苏银行连云港海州支行（授信人）签订《最高额综合授信合同》，约定授信人为受信人提供最高总额授信额度人民币200万元整，贷款类型为短期流动资金贷款，执行人民银行基准利率上浮40%，授信期限自2014年5月19日至2015年5月15日，在授信合同项下发生的单笔授信义务的期限、金额、利率、费率等以相应的单项业务合同、凭证为准。被告王新山、王新武、戴卫琴分别与江苏银行连云港海州支行签订了《最高额个人连带责任保证书》，对上述借款提供连带责任保证，保证期间从保证书生效之日起至主合同项下债务到期后满两年为止。被告黄明凤、许爱华以其所有的位于连云港市海州区××楼××单元××室为上述债务提供最高额抵押担保，担保最高额为23万元，被告黄素梅以其所有的位于连云港市新浦区××路××楼××室为上述债务提供最高额抵押担保，担保最高额为20万元，各抵押人并分别与江苏银行连云港海州支行签订了《最高额抵押合同》，对抵押担保的相关事项进行了约定。
2014年5月26日，被告鑫山公司与江苏银行连云港海州支行签订了《流动资金借款合同》，约定向该行借款200万元，借款期限为2014年5月26日至2015年5月11日，借款利率采用固定利率，利率为同期人民银行人民币贷款基准利率上浮40%，执行年利率8.4%，借款采用按月结息的方式，如果借款人未能及时还款，贷款人有权自逾期之日起按合同借款利率加收50%计收罚息，并对逾期支付的利息按借款利率计收复利，超出借款期限的按罚息利率计收。当日，江苏银行连云港海州支行向被告鑫山公司的账户发放了200万元借款。借款到期后，被告未能及时清偿，截止2017年4月5日，尚欠借款本金430000元、欠息78689.12元。2017年6月12日，江苏银行连云港海州支行（甲方）与江苏资产管理有限公司（乙方）签订《单户资产转让协议》，约定将上述债权转让给江苏资产管理有限公司，转让基准日为2017年4月5日，该债权为本金余额430000元及相应利息，与该债权有关的全部从权利，包括但不限于保证债权、抵押权、质押权（如有），也同时由甲方转移至乙方。2017年7月25日，江苏资产管理有限公司将该债权转让给本案原告胡佐英，双方并签订了协议。两次转让均已在江南时报发布债权转让暨催收公告。此前在2015年12月份及2016年8月份，江苏银行均已向各被告发出过催收通知书。
另查明，原告为本次诉讼支出律师代理费用30000元。
上述事实有原告当庭陈述及原告所举证的最高额综合授信合同、流动资金借款合同、最高额个人连带责任保证书、个人连带责任保证书、最高额抵押合同、单户资产转让协议、EMS快递回单、邮件、资产转让协议、报纸公告等证据在案予以证实，本院依法予以确认。
本院认为：
本案被告鑫山公司向江苏银行连云港海州支行借款，被告王新山、王新武、戴卫琴为该笔主债务提供连带责任保证，被告黄明凤、许爱华、黄素梅为其提供抵押担保，各被告与江苏银行连云港海州支行所签订的借款合同、保证合同、抵押合同未违反强制性法律规定，依法发生法律效力，对各方当事人具有法律约束力。在借款到期时，各被告应及时履行还款及担保义务，但经催收后仍未能履行。现江苏银行连云港海州支行将该已到期的合法债权让给江苏资产管理有限公司，该公司又将之转让给本案原告，在转让过程中，两次转让均履行了相应的转让及催收公告手续，原告依法取得原江苏银行连云港海州支行对各被告的债权。被告鑫山公司、王新武辩称原告主体不适格、原告诉求超过诉讼时效的主张缺乏法律依据，且与本案事实不符，本院依法不予采信。保证人在承担保证责任后，有权向债务人追偿。在债务人不履行还款义务时，原告有权就被告黄明凤、许爱华、黄素梅的抵押房产优先受偿。原告主张的利息中，在2017年4月5日之前为银行按借款合同约定计收的利息、罚息，其主张的后续利息系按照罚息年利率12.6%计算，该标准符合法律规定，原告的主张合法有据，本院依法予以支持。原告主张的律师费用在原借款合同中已有约定，且收费未超出法律规定标准，原告作为债权转让的受让人，依法取得依据原合同约定所享有的债权人权利，被告辩称利息、律师收费计算不符合法律规定缺乏依据，本院不予采信。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告连云港市鑫山化工有限公司应于本判决生效后十日内向原告胡佐英支付借款本金430000元及利息、罚息（截止2017年4月5日为78689.12元，自2017年4月6日起至实际给付之日止，按年利率12.6%计算）、律师费30000元。
二、被告王新山、王新武、戴卫琴对上述债务承担连带偿还责任。
三、被告连云港市鑫山化工有限公司不履行债务时，原告有权就被告黄明凤、许爱华所有的位于连云港市海州区江化南路x号楼x单元x室、被告黄素梅所有的位于连云港市新浦区朝阳西路x号楼x室在抵押登记范围内折价、变卖或拍卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9187元（原告已预交），由被告连云港市鑫山化工有限公司负担，于给付上述款项时一并给付原告。被告王新山、王新武、戴卫琴对上述债务承担连带偿还责任。
如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费（根据中华人民共和国国务院《诉讼费用交纳办法》规定，按照上诉请求金额计算）。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94（汇款后将汇款凭证交本院随卷移送）。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
代理审判员 王千
二〇一七年十一月二十二日
书 记 员 刘庆
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）、《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
（二）、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
（三）、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人在承担保证责任后，有权向债务人追偿。
（四）《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、上诉须知
根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。
收款人：连云港市中级人民法院
账号：44×××94
开户行：连云港市农业银行苍梧支行