沈阳市大东区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0104民初5995号
原告：张胜才。
被告：孙永强。
原告张胜才与被告孙永强合伙协议纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告张胜才、被告孙永强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、开门营业；2、如被告不开门营业给付我2.2万元损失（房租1.5万元，协议约定补偿款6000元、物业费1000元）。
事实与理由：
我是卖炉具的,被告在2016年春节前后给我打电话跟我协商要经营墙板，我与被告协商店铺费用一人一半，房租1.5万元。经协商达成一致，在观泉路市场1区27号联合经营各自产品，合作期限细见备忘录8-12条。协商后，被告对店铺进行了装修。现被告方违背备忘录4条：每年与观泉路市场的大合同到期前7天，乙方给甲方补贴6000元，被告至今未付。合同每年到期日为9月30日，有租赁合同为证。备忘录第5条：固定费用等及市场收取的其他费用由乙方承担，现乙方未交纳此1000元。因被告不按摊位租赁合同执行，按照合同第4条乙方有下列情况甲方有权收回摊位，终止合同不退租金：1、不进货，不营业闲置摊位1个月未按规定位置悬挂营业牌匾，2、逾期拖欠房租、水电煤气等费用收回摊位并追缴逾期各项费用和滞纳金。
被告辩称，我与原告签订的经营备忘录存在着法律规定的无效情节，存在着乘人之危、显失公平，还包含欺诈行为，所以为了维护自身的合法权益，请求解除合同。从双方签订的备忘录中第三条约定“乙方（被告）在甲方（原告）所提供的场地内展示经营室内装饰材料，同时帮助甲方销售集成灶具，这里仅体现了被告的义务，根本体现不出双方平等的权利和义务，而且被告装修好后，原告对装修好的墙面进行了有意破坏，所以，被告要求原告赔偿投入的装修费用5.5万元。从双方签订的备忘录第四条约定“房屋租金由甲乙双方各承担50%，在每年与观泉路市场的大合同到期前7天，乙方给甲方补贴6000元人民币。备忘录签订时间为2016年6月15日，当时被告并不知道大房屋合同起租时间是9月30日。被告刚刚装修了两个月就到了2016年8月，经营还未见效益，原告有意隐瞒此事，让被告支付补贴费，这属于欺诈。备忘录第五条约定门市经营中所产生的固定费用取暖费、水电费、物业费及市场收取的其他管理费用由被告承担，原告不承担其中任何义务，这根本体现不出任何公平。备忘录第10条约定乙方三年义务，乙方在经营中为双方招揽潜在客户到店参观，联合推介产品，并介绍性能与产品的卖点，乙方不得向甲方收取推介费和利润抽成，这种只收收益而不付出，显失公平。备忘录第11条乙方3年义务，关于集成灶具的售出后的货款收取方法，甲方必须出具一份长期有效的书面委托书，依次协议视为有效。这条被告只能付出无权受益。备忘录第十二条约定，乙方三年义务，如有提前撤出经营的情况，则乙方不得拆除门市的所有固定装修，作为补偿方式赠与甲方使用，不得向甲方收取其他费用，其中不包括挂件。根据以上的联合经营备忘录条款，足以证明双方的协议，不但存在着乘人之危，还带有明显的欺诈胁迫行为，所以请求法院确认备忘录无效，并赔偿被告装修费用及破坏门店装修损失的费用61256.84元。
另外，我与原告签订备忘录时候，原告称其不会写字就是我写的备忘录。后我对店铺装修，这一期间原告一直没有找我，我在店铺内给原告预留出炉具的位置，并支付给原告1.75万元。我装修好后，原告来到店铺，要求我将其炉具放到门口的位置，我已经装修好了没有办法改。店铺房租缴纳等均是原告统一缴纳。备忘录中的约定也是我代卖原告的炉具，不是原告本人在店内卖。后来原告亲属来我店里告知我他来经营店铺，我与原告没有谈妥。在我装修后原告经常来店面找我。实际违反备忘录的是原告。至2017年1、2月因原告经常干涉我，我就没办法继续经营了。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告向法院提供了摊位租赁合同、备忘录、终止合作说明等，被告向法院提供了录音证据、收条、照片等证据佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年6月16日，原告与被告约定将位于沈阳市大东区观泉市场1区27号的门市房进行联合经营，并签订《门市联合经营备忘录》一份，其中第3条约定：“乙方（被告）在甲方（原告）所提供的场地内，展示经营室内装饰板业务，同时帮助甲方销售集成式灶具。第4条约定，房租租金由甲乙双方各承担50%，在每年与观泉路市场的大合同到期前7天，乙方个甲方补贴6000元。5.门市经营中所产生的固定费用，取暖、水、电费、物业费及市场收取的其他管理费用由乙方承担，关于税费各自承担各自的产品费税。第9条约定，甲方三年义务（2016年-2018年）甲方不得单方面的清退乙方撤场，如：甲方单方面清撤乙方，则甲方须向乙方支付撤场费55000元。第10条约定，乙方三年义务乙方在经营中为双方招揽潜在客户到店参观联合推荐产品并介绍性能与产品的卖点，乙方不向甲方收取推介费和利润抽成。第12条约定，乙方三年义务（2016年-2018年）如有提前撤出经营的情况，则乙方不得拆除门市的所有固定装修，作为补偿的方式赠送于甲方使用，不得向甲方收取其他费用，其中不包含挂件、饰品、家具等物品”。合同签订后，被告对门市进行了装修。并交纳了部分费用，2016年10月25日，原告为被告出具收条一份，写明：“人民币壹万柒仟伍佰元（现金）转账60050元、取暖3100.05元、2016年补贴6000元没付。”因对于原告灶具的摆放位置问题，未达成合意，2016年11月26日，原告自行将灶具四台推入到店铺内，在推灶具过程中，将被告新装修的墙体撞坏，双方协议赔偿金额2000元，从6000元补偿款中扣除。庭审中，原告向法院提供了被告在2017年6月出具的“终止合作说明”一份，写明，因在经营中原告多次破坏其正常经营，恶意摆放废旧物品于店内重要位置，妨碍其的经营秩序。被告决定自2017年6月终止合作。关于其出资的场地租金尚有3个月有余，现不予追究赔偿，店面锁具的开启可自行处置。
本院认为：原告与被告签订了《门市联合经营备忘录》，双方构成合伙经营的民事法律关系，在合作过程中，双方应按公平公正的原则，各自履行自己的权利和义务。本院对原被告双方签订的备忘录进行审核，双方签订的协议中约定，被告不仅要承担一半的房屋租金费用，还需进行装修，交纳物业杂费、管理费、并要为原告义务宣传及销售灶具等，其义务的履行被告方明显多于原告方。在被告投入了大量资金进行装修后，对于炉具的存放问题，在没有达成协议的情况下，原告应通过协商、调解或诉讼程序解决，而原告却在2016年11月将自有的四台灶具强行推入被告经营的店中，其本身就违反了双方的协议约定，致使被告自身的经营受到影响，其投入的大量资金亦无法回收，现有的证据证明系原告违约在先，故本院对于原告主张的1.5万元的租金及物业费1000元的诉求本院不予支持。对于补偿款6000元，在双方签订的备忘录中并没有限制性约定，且在合同履行过程中被告对于纠纷产生后亦没有及时处理，而使店面停业数月，对于该笔费用，被告应按合同的约定给予适当的补偿。另因在原告推灶具进入店铺时，曾使被告装修的墙面受损，约定赔偿款2000元从6000元的补偿款中扣除，故本院确定原告应获得的补偿款为4000元。另外，在庭审中，原被告双方均同意对签订的合同予以解除，对于双方在庭审中达成的一致意思表示，本院予以支持。
综述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：
一、解除原告张胜才与被告孙永强与2016年6月16日签订的《门市联合经营备忘录》；
二、被告孙永强于本判决生效后十日内給付原告张胜才补偿款4000元；
三、驳回原告其它诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费450元，由被告孙永强承担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院，如在上诉期满后7日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
审判长 李炳玲
审判员 郑友杰
审判员 袁 玲
二〇一七年十二月六日
书记员 韩倩文