浙江省宁波市鄞州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0212民初10550号
原告：中国光大银行股份有限公司宁波分行（统一社会信用代码：913302007133989010）。住所地：浙江省宁波市江东区百丈东路1050号、福明路***号。
代表人：杨明，该分行行长。
委托代理人：董文铭，该分行员工。
委托代理人：李琴薇，浙江导司律师事务所律师。
被告：宁波威达龙禽业有限公司（统一社会信用代码：91330282750362844K）。住所地：浙江省慈溪市龙山镇筋竹村。
法定代表人：胡跃平，该公司总经理。
被告：余姚市恒大禽业有限公司（统一社会信用代码：9133028171338450XM）。住所地：浙江省余姚市凤山街道同光村。
法定代表人：康雪芬，该公司总经理。
被告：山东波特兰特农牧科技有限公司（统一社会信用代码：91370113597035213C）。住所地：山东省济南市长清区玉符街东段路**幢1-101。
法定代表人：胡跃平，该公司总经理。
被告：胡跃平男，1964年1月19日出生，汉族，户籍所在地：浙江省宁波市江北区。
被告：乌松飞女，1963年4月14日出生，汉族，户籍所在地：浙江省宁波市江北区。
被告：胡宇伟男，1987年11月18日出生，汉族，户籍所在地：浙江省宁波市江北区。
原告中国光大银行股份有限公司宁波分行与被告宁波威达龙禽业有限公司、余姚市恒大禽业有限公司、山东波特兰特农牧科技有限公司、胡跃平、乌松飞、胡宇伟金融借款合同纠纷一案，原告于2017年8月30日向本院提起诉讼，诉请：1.被告威达龙公司立即归还原告借款本金5699906.44元，并支付至债务清偿之日的利息、罚息、复利（暂计算至2017年7月27日为83615.12元，之后产生的罚息、复利按合同约定据实结算），以及原告因实现债权而支出的律师费60000元；2.原告有权对被告乌松飞名下坐落于宁波市江北区西草马路305弄42号12幢304室及被告胡宇伟名下坐落于宁波市镇海区骆驼街道绿城?桂花园24幢1104室的抵押房地产折价或者以拍卖、变卖的价款在抵押担保的范围内优先受偿；3.被告余姚市恒大禽业有限公司、山东波特兰特农牧科技有限公司、胡跃平、乌松飞对被告威达龙公司的上述债务在各自的担保范围内承担连带清偿责任。本院受理后依法适用简易程序，于2017年10月23日公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。
本院经审理认定：
一、借款时间：2016年6月17日。
二、借款金额：5700000元。
三、借款用途：购货及其他资金周转。
四、借款利息：固定年利率为5.8725%；借款人未按约偿还贷款的，自逾期之日起，贷款人有权对逾期贷款在贷款利率水平上加收50%的罚息；借款利息不能按时支付的，按罚息利率计收复利。
五、担保情况：
1.抵押：被告乌松飞以其名下坐落于宁波市江北区西草马路305弄42号12幢304室的房地产［房产证号：甬房权证私新字第××号；土地使用权证号：甬北国用（2000）字第5863号］，被告胡宇伟以其名下坐落于宁波市镇海区骆驼街道绿城？桂花园24幢1104室的房地产［房产证号：房权证镇骆字第××号；土地使用权证号：镇国用（2008）第0004998号］，分别为被告威达龙公司在原告处债务提供最高额抵押担保，担保主债权最高本金余额均为2000000元，抵押担保范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）及所有其他应付费用，和抵押权人在合同项下实现抵押权的费用以及抵押人在合同项下应向抵押权人支付的任何其他款项。前述抵押物分别于2014年6月16日、2014年6月13日办理了抵押登记。
2.保证：被告余姚市恒大禽业有限公司、山东波特兰特农牧科技有限公司、胡跃平、乌松飞为被告威达龙公司在原告处债务提供最高额连带责任保证担保，担保主债权最高本金余额均为5700000元，保证期间为履行债务期限届满之日起两年，保证范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）及所有其他应付费用。
六、款项交付：2016年6月17日。
七、还款期限：按月结息，结息日为20日，借款到期日即2017年6月10日归还本金。
八、还款情况：自2017年5月21日开始欠息，借款到期后未还本付息，原告于2017年6月12日扣划账户余额93.56元用于归还借款本金，之后被告未归还过任何款项。
九、尚欠本息：截至2017年7月27日，尚欠借款本金5699906.44元，利息、罚息、复利83436.96元（其中含利息19526.06元，复利仅对未付利息计收）。
十、其他相关事实：涉案《流动资金贷款合同》约定：一经原告要求，被告威达龙公司应立即向原告全额支付和补偿原告为行使其在本合同项下的任何权利所发生的所有费用和开支，包括但不限于律师费。原告为实现本案债权支出律师代理费60000元。
以上事实由原告提供的《最高额借款（综合授信）总合同》（编号：甬中山SX20144093）、《最高额抵押合同》（编号：甬中山SX201444093-5、SX201444093-6）、房产证、国有土地使用权证、他项权证、《综合授信协议》（编号：甬中山SX2016048）、《最高额保证合同》（编号：甬中山SXSX2016048-1、SXSX2016048-2、SXSX2016048-3）、《流动资金贷款合同》（编号：甬中山DK2016091）、贷款借据、贷款明细查询清单、委托代理合同、律师费发票等证据予以证明。
本院认为：涉案合同均系当事人真实意思表示，合法有效，各方应按约全面实际履行。原告按约发放借款后，被告威达龙公司未能按期足额还本付息，已构成违约，原告有权要求其归还尚欠借款本金，并支付符合合同约定及人民银行规定的利息、罚息、复利（复利对未付利息计收）。原告主张的暂计欠息有误，本院予以调整。关于原告主张的律师费，因涉案《流动资金贷款合同》对律师费承担有明确约定，故原告实际支出的律师代理费，借款人应予承担。被告乌松飞、胡宇伟自愿以其所有的房地产为被告威达龙公司债务提供最高额抵押担保，且已办理抵押登记，抵押权依法设立，原告对抵押物享有优先受偿权。被告余姚市恒大禽业有限公司、山东波特兰特农牧科技有限公司、胡跃平、乌松飞自愿为被告威达龙公司借款债务提供最高额连带责任保证，应分别在其担保限额内承担连带清偿责任。前述保证人、抵押人实际承担担保责任后，有权向被告威达龙公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁波威达龙禽业有限公司归还原告中国光大银行股份有限公司宁波分行借款本金5699906.44元，支付利息、罚息、复利83436.96元，并支付自2017年7月28日起至实际履行日止按年利率8.80875%计算的罚息、复利（罚息以未还本金5699906.44元为基数计算，复利以未还利息19526.06元为基数计算），于本判决生效之日起十日内付清。
二、被告宁波威达龙禽业有限公司偿付原告中国光大银行股份有限公司宁波分行为实现债权而支出的律师费60000元，于本判决生效之日起十日内付清。
三、如被告宁波威达龙禽业有限公司未履行上述第一、二项付款义务，原告中国光大银行股份有限公司宁波分行有权就被告乌松飞所有的坐落于宁波市江北区西草马路305弄42号12幢304室的房地产［房产证号：甬房权证私新字第××号；土地使用权证号：甬北国用（2000）字第5863号］，以及被告胡宇伟所有的坐落于宁波市镇海区骆驼街道绿城？桂花园24幢1104室的房地产［房产证号：房权证镇骆字第××号；土地使用权证号：镇国用（2008）第0004998号］折价，或以拍卖、变卖前述房地产所得价款各自在借款本金2000000元及相应欠息及律师费21053元范围内优先受偿；被告乌松飞、胡宇伟承担担保责任后，有权向被告宁波威达龙禽业有限公司追偿。
四、被告余姚市恒大禽业有限公司、山东波特兰特农牧科技有限公司、胡跃平、乌松飞对上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任；前述保证人实际承担保证责任后，有权向被告宁波威达龙禽业有限公司追偿。
五、驳回原告中国光大银行股份有限公司宁波分行的其他诉请请求。
如各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费52705元，减半收取为26352.50元，由原告中国光大银行股份有限公司宁波分行负担1.50元，被告宁波威达龙禽业有限公司、余姚市恒大禽业有限公司、山东波特兰特农牧科技有限公司、胡跃平、乌松飞、胡宇伟共同负担26351.50元（其中被告胡宇伟承担受理费金额以11601元为限）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
审 判 员 阮佳志
二○一六年十一月十五无
代书记员 陈吴辉