黑龙江省牡丹江农垦法院	民 事 判 决 书	（2017）黑8108民初777号	原告：尚某某，男，1982年4月18日出生，汉族，农民，现住黑龙江省密山市幸福家园小区1号楼9单元301室。	原告：赵某某，男，1971年8月27日出生，汉族，农民，现住黑龙江省密山市富源乡富生村。	委托诉讼代理人：王某某，黑龙江王某某律师事务所律师。	被告：刘某，男，1981年1月5日出生，汉族，原八五七农场二十二站治安员，现住黑龙江省八五七农场场部。	被告：余某某，男，1968年6月4日出生，汉族，原八五七农场推广员，现住黑龙江省八五七农场场部。	委托诉讼代理人：于青钢，黑龙江彤城律师事务所律师。	被告：沈某某，男，1975年6月20日出生，汉族，农民，现住黑龙江省鸡东县永安村。	原告尚某某、赵某某诉被告刘某、余某某、沈某某土地租赁合同纠纷一案，本院于2017年6月6日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告尚某某、赵某某及委托诉讼代理人到庭参加诉讼、被告刘某、余某某的委托诉讼代理人及被告余某某、沈某某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。	尚某某、赵某某向本院提出诉讼请求：1.要求三被告共同返还土地租金66400元、旋地费5650元、起垄费1800元，合计73850元；2.要求三被告共同返还定金29540元；3.本案诉讼费用由三被告承担。事实和理由：2015年11月23日，二原告与被告刘某签订了土地租赁合同书，合同约定：刘某将依法取得在二十八连二号三号五号的土地租赁给二原告；所租土地100垧每垧土地6100元，今付定金贰拾万元整，春打地付清；刘某保证土地能达到播种程度，如达不到，由刘某负责。如果春天达不到播种状态，返还起垄费用。签订合同当天，二原告给付刘某定金200000元。2016年4月下旬，刘某领着余某某找到二原告，告诉二原告没有合同签订的二十八连二号三号五号的土地，如果种地就给二原告串地，如果不种地钱也没了，退不了钱。并且二原告种子、化肥、农药等生产物资都已经买完了二原告种不上地，损失将更大，二原告只能选择串地。刘某、余某某、沈某某三人以串地为名，共收取二原告1506亩土地租金602400元，其中刘某收取定金200000元，沈某某收取租金100000元，余某某收取租金302400元。三被告实际只交给二原告土地1340亩，其中有226亩地没有旋地，有200亩地没有起垄，给原告造成了很大的经济损失。	被告刘某辩称：1.原告列答辩人为被告是错误的，答辩人的身份仅是中间人，没有权利义务关系；2.原告所述不是事实。原告找到三被告联系种植土地，先由刘某与原告签订了《土地租赁合同书》，约定原告租种孟某某等人的土地共计100公顷（约1500亩）签订合同时刘某的身份仅仅是居间身份，明确告知原告刘某没有土地，只是替联系，签订协议后收取了定金200000元；刘某联系到余某某后，二人共同联系孟某某等人，共租种土地1506亩。2016年5月6日正式与孟某某等人签订了《土地承包合同》。在土地租赁过程中，刘某共收取原告定金（后转租金）200000元，余某某、刘某共同收取300000元。余某某单独收余款2400元，沈某某收取100000元，共计602400元，全部发给真正的转包人孟某某等人；3.通过答辩人居间，孟某某等人已将土地足额交付给原告，原告也已实际种植。原告有部分土地没有种植，是因2016年春季地涝，是因自然灾害造成的与答辩人没有关系。在承包土地前，原告已看好地，承包费也已足额交付给实际转包人，不存在未旋、未起垄现象。	被告余某某辩称同刘某。	被告沈某某辩称：本案中被告沈某某只是介绍人，对于原告承包土地协商的事情，有些事情知道，有些事情并不知情，原告通过被告沈某某认识的上述二被告。	尚某某、赵某某为证明其主张成立，向本院举示如下3份证据：	1．土地租赁合同书原件1份，欲证明二原告与被告刘某签订了书面的土地租赁合同书，刘某是该土地租赁合同的当事人甲方，合同约定刘某将其依法取得在28连2号、3号、5号的土地租赁给二原告，租赁土地的数量是100垧，每垧租金是6100元，二原告支付给刘某定金200000元，在合同中刘某保证土地能达到播种程度，如达不到，由甲方刘某负责。	被告刘某的质证意见为：对该份合同的真实性无异议，但对该份合同证明的问题有异议。被告当时签订该份合同的身份是治安员，手中并没有100垧土地向外承包，因此只是一个居间介绍人；关于定金的问题，虽然合同书当中写的是定金，但其实是预付款；刘某只是介绍人，从合同的第二条可以看出每垧土地6100元，应该是每垧6000元租金，100元是介绍费。	被告余某某的质证意见为：同刘某。	被告沈某某的质证意见为：无异议。	2．收条一份，欲证明2015年11月23日被告刘某收到二原告土地定金200000元。	被告刘某的质证意见为：对于收到200000元没有异议，但不是定金，只是预付款。	被告余某某的质证意见为：同刘某。	被告沈某某的质证意见为：无异议。	3．收条一份，欲证明2016年4月30日被告沈某某收到尚某某土地款100000元。	被告刘某的质证意见为：对该份收条的真实性没有异议；	被告余某某的质证意见为：同刘某。	被告沈某某的质证意见为：对该份收条的真实性没有异议。	本院的认证意见为：上述3份证据内容真实，与本案有关联，合法有效，本院予以采信；	刘某、余某某为证明其主张成立，向本院举示如下3份证据：	1．土地承包合同2份，欲证明合同主体一方是原告，另一方是孟某某等农户，被告没有参与原告与农户之间的土地承包关系，不是土地承包合同当事人；二是证明发包给原告土地的总面积是1506亩，现经核算1506亩属于计算错误应该是1511亩，合同约定是每亩400元租金，间接证明原告所提交的证据1当中，每垧地6100元中的100元是介绍费。	原告的质证意见为：对原告本人的签字没有异议。该合同上签字的孟某某等人的土地位置与土地租赁合同书的位置不是同一位置，是因为被告刘某提供不出合同中约定的土地，被告是从第三人手中串地给原告播种，但具体的土地位置和土地面积原告不清楚；二原告与所有的原土地承包人签订的合同最终并没有履行，该签订的材料只是明确国家土地补贴款的归属问题，不是正式的土地承包合同，证明不了被告欲证明的目的。	被告沈某某的质证意见为：无异议。	2.八五七农场政研室调取的16户农户与农场签订的《2016年土地经营合同书》16份和原告实际种植土地明细表1份。欲证明16户农户自己拥有的土地当中的一部分承包给了原告，而且合同中有详细的地号及亩数，证实了土地的发包人是农户而不是被告。	原告的质证意见为：对土地经营合同书的真实性无异议。对原告实际种植的土地明细表有异议，内容的真实性无法确定，只是被告单方面制作的材料；另外，原告没有直接从这16户农户中承包给了原告，该16户农户与原告及本案没有任何关系，不具有关联性。应当按照土地租赁合同的约定，有部分土地没有旋地、起垄都存在违约情况，原告与农户签订土地承包合同，与二原告无关。	被告沈某某的质证意见为：无异议。	3.八五七农场计划财务科制作的2016年玉米补贴发放表共5页，原告与农户签订的《补贴分配协议书》12份，欲证明原告领取了1076亩补贴的70%，并证明被告刘某不是签订合同的发包主体，不是土地租赁合同的当事人；协议中明确规定甲方是农户，乙方是尚某某，也证明了被告只是居间人，原告和农户才是合同承包双方主体，确定了原告和农户之间存在真正的土地承包关系。	原告的质证意见为：对该份证据的真实性无异议，对于合法性、关联性及被告欲证明的目的有异议。该份证据证明不了本案争议的土地发包方是农户。补贴发放的对象是土地实际的种植者，农户的土地无论是发包给原告还是发包给被告，被告再租赁给二原告，二原告都是土地的实际种植者。协议书不能证明土地的承包关系。土地租赁合同已明确记载了土地的发包方是刘某，而不是16位农户，原告的土地租赁费交付给了三被告，原告也是从三被告手中接手的土地，从合同的履行情况看，本案发包方理应是三被告。	被告沈某某的质证意见为：无异议。	本院的认证意见为：上述3份证据内容真实，与本案有关联，合法有效，本院予以采信；	被告沈某某未向法庭提交证据。	根据当事人的诉讼主张、举证认证及庭审调查情况，本院确认如下案件事实：	2015年11月23日原告通过被告沈某某介绍与被告刘某签订了《土地租赁合同》并于当天被告刘某收取原告土地定金200000元，被告刘某给原告出具了收条。后被告沈某某、刘某找到原告称土地租赁合同中所承包二十八站2号、3号、5号三块地有变动，需要串地，原告表示同意。因被告余某某是八五七农场二十九站的推广员，原告通过余某某联系二十九站农户将种植的土地串到该站。2016年4月30日，原告将土地款100000元交给余某某，由被告沈某某出具的收条，该笔款由余某某转交给二十九站农户。2016年5月6日，原告通过被告余某某找来孟某某等五名农户签订了《土地承包合同》，该土地承包合同中约定：“承包二十九站1506亩的土地，土地承包费每亩400元。”后原告将300000元现金交给余某某。由被告余某某将钱转交给农户，地亩数是1506亩，尚欠的6亩地的承包费，后原告将2400元交给被告余某某，由其转交农户。	本院认为，本案中原告虽与被告刘某签订了《土地租赁合同》，但后经原告表示同意，由被告余某某介绍原告与孟某某等农户签订了土地承包合同。由此可见，经合同双方即原告与被告刘某同意，已经将2015年11月23日签订的《土地租赁合同》合意解除。其中被告刘某已将之前收取原告的200000元定金转交农户抵做租金。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。原告没有证据证实被告刘某尚欠土地租金、旋地费、起垄费和定金。原告依据该合同要求被告刘某返还土地租金、旋地费、起垄费和双倍返还定金的诉讼请求，本院不予支持。本案中，被告余某某、沈某某收取原告土地租金后转交农户，起到的是中间人作用。原告无证据证实被告余某某、沈某某存在过错等需要承担民事责任的情形，其要求余某某、沈某某承担民事责任的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：	驳回原告尚某某、赵某某的诉讼请求。	案件受理费2370元由原告尚某某、赵某某负担。	如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省农垦中级法院。	审 判 长  杨 莉	人民陪审员  段景莉	人民陪审员  芦绍波		二〇一七年十一月二十七日	书 记 员  袁 野