宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）银民商初字第80号
原告刘天泽，男，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
委托代理人冉笃奇，宁夏兴业律师事务所律师。
被告鄂托克旗永恒水泥有限责任公司，住所地内蒙古自治区鄂托克旗棋盘井工业园区。
法定代表人王跃飞，该公司经理。
被告宁夏亿丰建材有限公司，住所地宁夏回族自治区宁东灵州综合工业园区。
法定代表人李玉梅，该公司经理。
被告宁夏亿丰砼业有限公司，住所地宁夏回族自治区宁东灵州综合工业园区。
法定代表人黄海辛，该公司经理。
被告王建飞，男，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告王跃飞，男，，住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告黄海辛，男，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
被告刘秀梅，女，住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
原告刘天泽诉被告鄂托克旗永恒水泥有限责任公司（以下简称永恒公司）、宁夏亿丰建材有限公司（以下简称亿丰建材公司）、宁夏亿丰砼业有限公司（以下简称亿丰砼业公司）、王建飞、王跃飞、黄海辛、刘秀梅债权转让合同纠纷一案，本院于2015年4月15日受理后，依法组成合议庭，于2015年8月14日、11月9日公开开庭进行了审理，原告刘天泽委托代理人冉笃奇、被告黄海辛并作为亿丰砼业公司法定代表人到庭参加了诉讼。被告永恒公司、亿丰建材公司、王建飞、王跃飞、刘秀梅经本院依法公告送达起诉状副本、开庭传票等诉讼文书，未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告诉称，2013年8月4日，永恒公司向宁夏银行股份有限公司商城支行（以下宁夏银行商城支行）申请贷款500万元，还款期限为2014年7月31日，约定月利率为8‰，逾期利率在约定利率基础上上浮50%。永恒公司为自己所有的土地和厂房、刘秀梅以自己所有的位于鄂尔多斯东胜区伊煤路北35号街坊新天地住宅B区15号楼117、222房产为以上借款提供抵押，同时，亿丰建材公司、亿丰砼业公司、王建飞、王跃飞、黄海辛为以上借款提供保证，宁夏银行商城支行也按照合同约定发放了贷款。从还款日至今，债务人拒绝履行还款义务，保证人均不履行义务。2014年12月23日，原告受让了宁夏银行商城支行的上述债权。
原告认为，借款合同一经签订，即具有法律约束，借贷双方应严格遵守。原告有权要求被告偿还贷款本金及利息，而且根据法律规定，如借款人不履行合同约定义务时，连带责任保证人有责任代为履行。故诉之法院，请求判令：1、永恒公司归还款项本金5477939.79元、逾期利息262941元（利息计至2015年4月23日，并支付至实际履行之日止）、律师费150000元，合计5890880.79元；2、亿丰建材公司、亿丰砼业公司、王建飞、王跃飞、黄海辛对上述款项承担连带还款责任；3、原告对永恒公司、刘秀梅抵押财产折价或变卖、拍卖的价款有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告承担。
亿丰砼业公司、黄海辛辩称，永恒公司向宁夏银行商城支行贷款500万元，由亿丰建材公司与亿丰砼业公司同时提供担保。亿丰建材公司和永恒公司已经倒闭，银行应当先用永恒公司资产清偿债务，然后再向亿丰建材公司和亿丰砼业主公司主张权利。
原告为支持其诉讼主张，当庭提供了以下证据：
1、债权转让协议一份，据以证明原告与宁夏银行商城支行于2014年12月24日签订债权转让协议一份，宁夏银行商城支行将其所拥有对被告的债权本息共计5477939.79元，依法转让给原告；其中担保人分别为亿丰建材公司、亿丰砼业公司、王建飞、王跃飞、黄海辛、刘秀梅等。亿丰砼业公司、黄海辛对证据无异议。
2、债权转让收款确认书一份，据以证明2014年12月23日宁夏银行商城支行收到原告全部债权转让款项。亿丰砼业公司、黄海辛对证据无异议。
3、2015年3月16日《法治新报》一份、回单一份，据以证明在无法通知到债务人及保证人的情况下，宁夏银行商城支行通过公告的方式在报纸上发布债权转让通知书，通知被告转让债权的事实；黄海辛在回单上签字确认。亿丰砼业公司、黄海辛对证据无异议。
4、《流动资金借款合同》（编号为NY010010050020130800003号）一份及贷款凭证一份、借款凭证一份，据以证明：1、2013年8月4日，永恒公司与宁夏银行商城支行签订流动资金借款合同，约定借款本金为500万元，约定利息为千分之八，还款时间为2014年7月31日，担保人为亿丰建材公司、亿丰砼业公司、王建飞、王跃飞、黄海辛；抵押财产为永恒公司名下67965.15平方米工业用地以及位该土地上的房产共计2948.40平方米；刘秀梅名下位于鄂尔多斯市东胜区伊煤路北35号街坊新天地住宅区B区15号楼222房间、117室；2、宁夏银行商城支行于2013年8月6日向永恒公司履行了放款义务；3、债权人可以以公告的方式催收或者告知。亿丰砼业公司、黄海辛对证据无异议。
5、保证合同（编号为NY01001005002013080000301号）一份，据以证明亿丰建材公司为永恒公司向宁夏银行商城支行的500万元借款提供连带责任保证担保；保证期间为主债权合同项下债务履行届满之日起两年；保证合同有效期内，宁夏银行商城支行将主债权转让给第三人的，保证人仍应当承担保证责任。亿丰砼业公司、黄海辛对证据无异议。
6、保证合同（编号为：NY01001005002013080000302号）一份，据以证明亿丰砼业公司、黄海辛对永恒公司向宁夏银行商城支行500万元借款提供连带责任保证，保证期间为主债权合同项下债务履行届满之日起两年；保证合同有效期内，宁夏银行商城支行将主债权转让给第三人的，保证人仍应当承担保证责任。亿丰砼业公司、黄海辛对真实性、合法性无异议，对关联性、证明目的有异议，认为亿丰建材公司给永恒公司担保的是500万元，亿丰砼业公司给永恒公司担保的也是500万元，加起来就是1000万元。
7、保证合同两份（编号为NY01001005002013080000303号、NY01001005002013080000304号），据以证明王跃飞、王建飞对债务人永恒公司向宁夏银行商城支行500万元借款提供连带保证责任，保证期间为主债权合同项下债务履行届满之日起两年；保证合同有效期内，宁夏银行商城支行将主债权转让给第三人的，保证人仍应当承担保证责任。亿丰砼业公司、黄海辛对证据无异议。
8、抵押合同两份（编号为NY01001005002013080000305、NY01001005002013080000306号）、房权证一份、他项权证一份，据以证明：1、永恒公司以其名下土地及房产为涉案借款提供抵押，土地证号为鄂国用2011第54**号，坐落于内蒙鄂托克旗棋盘井工业园区南环路南，土地面积为67965.15平方米，土地性质为工业用地；2、房产为鄂国用2011第54XX号土地上的附着物，合计面积为2938.40平方米，房产证号为蒙房权证鄂托克旗字第152011100X**；3、合同约定在债务人不能还款的情况下，债权人就抵押财产折价或变卖、拍卖的价款优先受偿。亿丰砼业公司、黄海辛认为合同上没有列明土地证的编号，对其他无异议。
9、抵押合同两份（编号为：NY01001005002013080000307、NY010010050020130800007）、房产证两份，他项权利证两份，据以证明刘秀梅以自己所有内蒙古鄂尔多斯市东胜区伊煤路北35号街坊新天地住宅B区15号楼117、222的房产（房产证号为鄂房权证东胜字第113XXX、113X**号），为永恒公司向宁夏银行商城支行的500万元借款提供抵押；在债务人不履行债务的情况下，债权人有权对抵押财产折价、变卖、拍卖的价款优先受偿。亿丰砼业公司、黄海辛对证据均无异议。
10、债务逾期催收通知书一份，据以证明截止2014年7月31日，永恒公司欠本金500万元、利息315730.06元，永恒公司法定代表人王跃飞、亿丰建材公司、王建飞于2014年10月8日收到上述通知。亿丰砼业公司、黄海辛对证据无异议。
被告亿丰砼业公司、黄海辛除当庭陈述外，未提交其他证据。
被告永恒公司、亿丰建材公司、王建飞、王跃飞、刘秀梅未到庭应诉，也未提交书面答辩意见。
经审查，本院认为，原告提交的上述证据来源合法，内容真实，能与其陈述相印证，予以采信。
经审理查明，2013年8月4日，永恒公司与宁夏银行商城支行签订《流动资金借款合同》［编号：NY010010050020130800003号］一份，约定宁夏银行商城支行给永恒公司发放借款500万元，用于购买材料；借款期限为12个月，自借款发放之日起算，初步确定为自2013年8月6日起至2014年7月31日止；借款利率为月利率8‰；按季结息（结息日为每季度末月的20日），到期还本，逾期按合同约定的执行利率基础上浮50%计收罚息；如借款人未按期结息，计收复利。合同签订后，宁夏银行商城支行于2013年8月6日给永恒公司发放了借款500万元。
《流动资金借款合同》签订之日，宁夏银行商城支行分别与亿丰建材公司、亿丰砼业公司及黄海辛、王建飞、王跃飞签订《保证合同》四份，约定：就《流动资金借款合同》项下债权，由亿丰建材公司、亿丰砼业公司及黄海辛、王建飞、王跃飞提供连带责任保证担保；保证期间为主债务履行期限届满之日起两年；保证范围为：主合同项下本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、承诺费，因汇率变动而引起的损失等债务人应支付的其他款项，以及因实现债权与担保权利而发生的诉讼费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费等一切费用。此外，《保证合同》第7.2条约定，“无论甲方（即债权人）对主合同项下的债权是否拥有其他物的担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效，甲方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，不论其他物的担保是由债务人自己提供还是第三人提供，乙方（即保证人）在本合同项下的担保责任均不因此减免，甲方均有权直接要求乙方依照本合同的约定承担保证责任，乙方对此无异议”。
另查明，2013年8月1日，宁夏银行商城支行与永恒公司签订《抵押合同》一份，约定以该公司名下的土地使用权［具体为：永恒公司名下坐落于内蒙古自治区鄂托克旗棋盘井工业园区南环路南的土地（土地证号为鄂国用2011第54**号）］，为永恒公司的上述借款在265万元范围内提供抵押担保。2013年8月2日，宁夏银行商城支行与永恒公司签订《抵押合同》一份，约定以该公司所有的房屋产权［具体为：永恒公司名下坐落于内蒙古自治区鄂托克旗棋盘井镇储灰路西的房产（房产证号为蒙房权证鄂托克旗字第152011100X**）］，为永恒公司的上述借款在440万元范围内提供抵押担保。2013年8月5日，宁夏银行商城支行与刘秀梅签订《抵押合同》两份，约定以刘秀梅名下位于内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区伊煤路北35号街坊新天地住宅B区15号楼117的房产（房产证号为鄂房权证东胜字第113X**），为永恒公司的上述借款在47万元的范围内提供抵押担保；以刘秀梅名下位于内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区伊煤路北35号街坊新天地住宅B区15号楼222号的房产（房产证号为鄂房权证东胜字第113X**号）］，为永恒公司的上述借款在30万元的范围内提供抵押担保。上述四份《抵押合同》约定的担保范围均为：包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、罚息、复利、承诺费、补偿金、违约金、损害赔偿金、因汇率变动引起的汇率损失等债务人应向债权人支付的其他款项，以及债权人因实现债权与担保权利而发生的诉讼费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、抵押物处置费、过户费等一切费用。此外，《抵押合同》第7.3条约定，“本合同所担保的债权同时存在两个以上物的担保人的（含债务人自己提供的担保），甲方有权就其中任一或者各个抵押物行使抵押权”。上述《抵押合同》签订后，永恒公司、刘秀梅并与宁夏银行商城支行办理完毕抵押权的设立登记。
还查明，自借款发放以来，永恒公司未能按约还本付息。2014年9月30日，就尚欠本金500万元、利息315730.06元，宁夏银行商城向永恒公司、亿丰建材公司、王跃飞、王建飞发出《债务逾期催收通知书》。
2014年12月23日，原告与宁夏银行商城支行签订《债权转让协议》一份，约定宁夏银行股份商城支行将其对各被告享有上述债权，转让给原告；具体的债权额为：本金500万元，利息477939.79元。同日，原告向宁夏银行商城支行支付了债权转让款，并向亿丰砼业公司、黄海辛进行了通知。其后，宁夏银行商城支行于2015年3月16日，通过《法治新报》向永恒公司、亿丰建材公司、王建飞、王跃飞、刘秀梅公告送达了债权转让通知书。现原告诉至本院，请求依法判如所请。
本院认为，宁夏银行商城支行与永恒公司签订的《流动资金借款合同》、与亿丰建材公司、亿丰砼业公司及黄海辛、王建飞、王跃飞签订《保证合同》、与永恒公司、刘秀梅签订的《抵押合同》、与原告签订的《债权转让协议》，均系双方真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，依法成立并生效。各方当事人均应依照约定全面履行各自的义务。合同签订后，宁夏银行商城支行按约将借款500万元支付给永恒公司，履行了发放借款义务。但永恒公司未依照合同约定还本付息，其行为已经构成违约，应承担民事违约责任。
亿丰建材公司、亿丰砼业公司及黄海辛、王建飞、王跃飞与宁夏银行商城签订《保证合同》，自愿为永恒公司的借款，提供连带责任保证担保，该合同合法有效。在永恒公司不履行债务时，亿丰建材公司、亿丰砼业公司及黄海辛、王建飞、王跃飞作为保证人，应依照合同约定承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
永恒公司、刘秀梅与宁夏银行商城签订《抵押合同》，以其名下所有的房屋、土地使用权提供抵押担保并办理了抵押登记，抵押合同依法成立并生效，抵押权也依法设立。在永恒公司不履行债务时，应就各抵押物在其各自担保的债权额内承担抵押担保责任。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”。依据该规定，结合涉案《保证合同》第7.2条、《抵押合同》第7.3条的约定，故就永恒公司、刘秀梅提供的抵押担保，亿丰建材公司、亿丰砼业公司及黄海辛、王建飞、王跃飞提供的保证担保，宁夏银行商城可以择一或全部、先后或同时，向各担保人主张权利。
《中华人民共和国合同法》第八十一条规定：“债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外”。依据该规定《债权转让协议》，在宁夏银行商城、原告通过包括但不限于公告的方式履行了相应通知义务后，原告即承继宁夏银行商城支行基于涉案借款而享有的债权，各被告即应向原告履行各自义务。
对于原告诉请的本金、利息，本院认为，宁夏银行商城支行转让给原告的债权为本金500万元、利息477939.79元，共计5477939.79元，该款项永恒公司应当予以偿还；对于《债权转让协议》签订之后即自2014年12月24日起算的利息，鉴于原告并非金融机构，故应以本金500万元为基数，按照中国人民银行同期贷款年基准利率5.60%，予以支持。对于原告诉请的律师费，无事实和法律依据，应不予支持。
被告永恒公司、亿丰建材公司、王建飞、王跃飞、刘秀梅经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃相应的权利。
综上，原告的诉讼请求部分成立，应予以支持，但超出部分不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第八十一条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告鄂托克旗永恒水泥有限责任公司于本判决生效后十日内偿还原告刘天泽本金500万元、利息477939.79元及2014年12月24日起至本判决确定给付之日止的利息（利息以本金500万元为基数，按照中国人民银行同期贷款年基准利率5.60%计算）；
二、如被告鄂托克旗永恒水泥有限责任公司未能按上述第一项履行还款义务，原告刘天泽可以对被告鄂托克旗永恒水泥有限责任公司名下的土地使用权［坐落于内蒙古自治区鄂托克旗棋盘井工业园区南环路南（土地证号为鄂国用2011第54XX号）］折价或者以拍卖、变卖的价款在2**万元范围内优先受偿；可以对被告鄂托克旗永恒水泥有限责任公司名下的房屋产权［坐落于内蒙古自治区鄂托克旗棋盘井镇储灰路西（房产证号为蒙房权证鄂托克旗字第152011100X**）］折价或者以拍卖、变卖的价款在440万元范围内优先受偿；可以对被告刘秀梅名下位于内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区伊煤路北35号街坊新天地住宅B区15号楼117的房产（房产证号为鄂房权证东胜字第113X**）折价或者以拍卖、变卖的价款在47万元范围内优先受偿；可以对被告刘秀梅名下位于内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区伊煤路北35号街坊新天地住宅B区15号楼222号的房产（房产证号为鄂房权证东胜字第113X**号）折价或以拍卖、变卖的价款在30万元的范围内优先受偿；在抵押权人实现抵押权后，被告刘秀梅有权向债务人鄂托克旗永恒水泥有限责任公司追偿；
三、被告宁夏亿丰建材有限公司、宁夏亿丰砼业有限公司、王建飞、王跃飞、黄海辛对上述第一项确定的债务承担连带保证责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人鄂托克旗永恒水泥有限责任公司追偿；
四、驳回原告刘天泽的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费53036元，保全费5000元，公告费600元，均由被告鄂托克旗永恒水泥有限责任公司、宁夏亿丰建材有限公司、宁夏亿丰砼业有限公司、王建飞、王跃飞、黄海辛、刘秀梅负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。
审 判 长 马少骏
审 判 员 倪新秀
代理审判员 解 杰
二〇一六年二月二十六日
书 记 员 李桂芳
附：法律相关规定
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第八十一条??债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期
间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。