福建省泉州市鲤城区人民法院民 事 判 决 书（2015）鲤民初字第1845号原告戴益群，男，1976年11月1日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。委托代理人赖宏斌，福建中言律师事务所律师。委托代理人倪达思，福建中言律师事务所律师。被告廖腾达，男，1983年10月22日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。原告戴益群与被告廖腾达合同纠纷一案，本院于2015年5月4日立案受理后，依法组成合议庭，于同年11月11日、12月8日公开开庭进行了审理。原告戴益群的委托代理人赖宏斌，被告廖腾达到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告戴益群诉称：2014年3月16日，原、被告签订《转让协议书》一份，约定将被告经营的丰泽区根据地网吧作价人民币20万元转让给原告；原告向被告支付定金人民币10万元，待网吧交接完成，原告再向被告支付余款10万元。合同签订当日，原告就如数向被告支付了定金。协议签订后，经原告多次催告，被告拒不履行转让协议的义务，故请求法院判令：1．解除双方订立的《转让协议书》；2．被告双倍返还定金人民币20万元；3．被告承担本案诉讼费。被告戴益群辩称：原、被告签订的《转让协议书》，实际是原告向被告借款10万元，至今被告已偿还19000元；从转让协议书签订至今，丰泽区根据地网吧一直都是被告及家人在经营、管理，双方也不曾办理诉争网吧变更登记手续。经审理查明：2014年3月16日，原告戴益群与被告廖腾达签订《转让协议书》一份。《转让协议书》载明：现甲（廖腾达）乙（戴益群）双方经友好协商，同意就丰泽区根据地网吧转让一事达成协议，根据地网吧现有的经营者甲方同意将网吧作价人民币20万元转让给乙方，具体交接事宜双方另行商定；现乙方向甲方支付定金10万元整，待网吧交接完成，乙方再向甲方支付余款10万元。合同签订之日，乙方已经支付给甲方定金10万元整。2014年3月16日，原告戴益群通过银行汇款给付被告廖腾达人民币96000元。丰泽区根据地网吧自2014年3月16日至本案审理期间，一直均是被告廖腾达及其家人在经营、管理，双方也未办理诉争网吧变更登记手续。2015年5月4日，原告以双方签订转让协议后，经多次催告，被告拒不履行转让协议约定的内容为由，提起本案诉讼。另查明，被告廖腾达因涉嫌诈骗罪于2014年11月被公安机关采取强制措施，2015年10月因犯诈骗罪被福建省泉州市丰泽区人民法院判处有期徒刑三年，现在监狱服刑。上述事实，有原、被告的陈述及原告提供的原、被告身份证的复印件各一份、《转让协议书》一份，被告提供的建设银行DCC历史流水单一份、证人杨某某证言等为证，本院予以确认。本院认为：原告戴益群主张与被告廖腾达存在转让网吧合同纠纷，并提供《转让协议书》一份为证，被告对该协议书的真实性不持异议，本院予以采信。被告辩解其与原告签订的虽是转让网吧协议，但实为借贷关系，却未能提供充分证据证明，原告对此又予以否认，故被告的辩解，证据不足，不予采纳。原告戴益群与被告廖腾达签订的《转让协议书》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，依法受法律保护。根据相关法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，双方当事人均应当全面履行合同约定的义务。原告主张其已依约支付被告定金人民币10万元，其中通过银行汇款96000元，另外4000元是原告曾为被告偿还信用卡。由于原告未能提供证据证明其为被告偿还信用卡，而被告又辩解只收到原告支付的人民币96000元,并提供建设银行DCC历史流水单一份、证人杨某某的证言为证，故本院认定原告支付被告的定金数额为人民币96000元，原告主张已支付的其他定金数额，证据不足，不予支持。根据《中华人民共和国担保法》第九十一条“定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%”的规定，故原告与被告约定的定金数额为10万元，不符合法律规定，定金数额最高限额只能认定为4万元（20万元×20%），余款56000元（96000元－40000元）可抵作诉争网吧的转让价款。原、被告签订《转让协议书》后，原告已支付了定金，经原告多次催告，被告仍继续经营、管理丰泽区根据地网吧，拒不履行《转让协议书》约定的内容，已构成违约，原告据此主张解除《转让协议书》及要求被告双倍返还定金，依法有据，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，被告廖腾达应返还原告戴益群双倍定金人民币80000元及诉争网吧转让款人民币56000元（共计人民币136000元）。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条第一款、第九十四条第一款第（三）项、第九十七条、第一百一十五条，《中华人民共和国担保法》第八十九条、第九十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条第一款，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、解除原告戴益群与被告廖腾达于2014年3月16日签订的《转让协议书》；二、被告廖腾达应在本判决生效之日起一个月内，返还原告戴益群双倍定金人民币80000元及网吧转让价款人民币56000元；三、驳回原告戴益群的其他诉讼请求。当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币4300元，由原告戴益群负担1420元，被告廖腾达负担2880元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。审 判 长  张 晓审 判 员  潘银幼人民陪审员  江建容二〇一五年十二月二十九日书 记 员  吴铭达速 录 员  连丽娜本判决书引用的相关法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。第九十一条定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己的主张，有责任提供证据。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。执行申请提示《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。