山东省邹城市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0883民初3655号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司邹城市支行，驻邹城市组织机构代码。
法定代表人：李鲁强，行长。
委托诉讼代理人：李峰，山东法至上律师事务所律师（特别授权）。
委托诉讼代理人：唐计利，该公司职工（特别授权）。
被告：王应章，男，住邹城市，身份证号码。
被告：李桂芝，女，住址同上，身份证号码。（与王应章系夫妻关系）。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邹城市支行与被告王应章、李桂芝金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邹城市支行的委托诉讼代理人李峰、唐计利到庭参加诉讼，被告王应章、李桂芝经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邹城市支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告王应章、李桂芝向原告清偿借款本金117850.55元，截止到2017年6月19日的利息1736.03元（以上合计119586.58元），以及上述贷款本息实际还清日之前按照双方合同约定产生的利息、罚息和按合同约定连带偿付原告为实现债权产生的诉讼费、保全费、律师代理费等一切费用（8000元）；2、依法确认原告对被告设定抵押的邹城市平阳寺镇永安路鲍矿河东南区2排1号楼4单元101室房产(房产证号：邹房权证平阳寺镇字第200010**号)享有优先受偿权；3、依法解除双方签订的《个人额度借款合同》。事实和理由：2014年11月3日被告王应章、李桂芝共同向原告申请贷款。2014年12月3日，原告与被告王应章、李桂芝共同签订了《个人额度借款合同》，该合同约定原告向被告王应章授信贷款额度金额为20万元，额度存续期限最长156个月。额度存续期间内前两年未额度支用期，借款人可以申请支用借款，单笔支用借款最长期限为36个月。当日，原告又与二被告签订了《个人最高额担保合同》约定，二被告承诺对在原告处的贷款提供最高额担保，并自愿将本合同附件“抵押物清单”所列之财产设定抵押，同时约定了担保范围、保证方式、保证责任、保证期间等内容。上述两份合同签订后，被告王应章于2014年12月8日向原告申请支用了贷款。原告核定后向被告发放了20万元贷款。约定借款期限60个月，从2014年12月8日到2019年12月8日止，年利率7.2%，还款方式为等额本息还款。原告按约定将款项给付被告后，被告王应章未依约定向原告履行偿还本息的义务，已构成根本违约。根据合同约定原告有权收回贷款本息，对被告设定抵押的房产享有优先受偿权。现为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，请依法裁决。
被告王应章、李桂芝未答辩。
原告为证明自己的主张，向本院提交以下证据：
一、《个人消费贷款申请表》证明2014年11月3日被告王应章、李桂芝共同向原告申请贷款，并承诺用邹城市平阳寺镇永安路鲍矿河东南区2排1号楼4单元101室房产提供最高额抵押。
二、《个人额度借款合同》。证明2014年12月3日，原告与被告王应章、李桂芝共同签订了《个人额度借款合同》，该合同约定原告向被告王应章授信贷款额度金额为20万元，额度存续期限最长156个月。额度存续期间内前两年未额度支用期，借款人可以申请支用借款，单笔支用借款最长期限为36个月，并约定本合同订立和履行过程中产生的相关费用，包括但不限于：保险费......诉讼费、保全费、送达费、公告费、律师费等费用有权随时向借款人和担保人追偿。
三、《个人最高额担保合同》、《他项权利证书》。证明2014年12月3日，原告与二被告共同签订《个人最高额担保合同》约定，二被告承诺对在原告处的贷款提供最高额担保，并自愿将本合同附件“抵押物清单”所列之财产设定抵押，同时约定了担保范围、保证方式、保证责任、保证期间等内容。同时用邹城市平阳寺镇永安路鲍矿河东南区2排1号楼4单元101室房产(房产证号：邹房权证平阳寺镇字第200010**号)为本次贷款设定了抵押。
四、《小额借款额度借款支用单》。证明被告王应章于2014年12月8日向原告申请支用了贷款。
五、《小额贷款放款单》、《小额贷款借据》，证明原告按约定将贷款20万元发放到被告王应章手中的事实。
六、《逾期还款清单》证明被告截止到2017年6月19日逾期还款72天，尚欠原告借款本金117850.55元，利息1736.03元。
七、律师事务所委托代理合同、收费发票及公告费发票。证明：为实现债权原告与律师事务所签订的委托合同以及支付的律师代理费8000元。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年11月3日被告王应章、李桂芝共同向原告申请贷款，2014年12月3日，原告与被告王应章、李桂芝共同签订了《个人额度借款合同》，该合同约定原告向被告王应章授信贷款额度金额为20万元，额度存续期限最长156个月。额度存续期间内前两年未额度支用期，借款人可以申请支用借款，单笔支用借款最长期限为36个月，并约定本合同订立和履行过程中产生的相关费用，包括但不限于：保险费......诉讼费、保全费、送达费、公告费、律师费等费用有权随时向借款人和担保人追偿。2014年12月3日，原告与被告王应章、李桂芝共同签订《个人最高额担保合同》，该合同约定被告王应章、李桂芝承诺对在原告处的贷款提供最高额担保，自愿将本合同附件“抵押物清单”所列之财产设定抵押，并约定了担保范围、保证方式、保证责任、保证期间等内容，同时用邹城市平阳寺镇永安路鲍矿河东南区2排1号楼4单元101室房产为本次贷款设定了抵押，房屋所有权人王应章、李桂芝，房产证编号为邹房权证平阳寺镇字第200010**号，面积为67.61平方米的成套住宅，2014年12月4日，原、被告双方在邹城市房地产管理局对抵押物办理了抵押登记，他项权利证书编号为邹房他证平阳寺字第1425**号。
上述合同签订后，2014年12月8日，被告王应章向原告申请支用贷款200000元，原告依约履行了发放贷款200000元的义务，被告王应章在《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》上签名、按手印，该借据载明的借款期限为60个月（从2014年12月8日至2019年12月8日）；年利率为7.2%；借款用途为装修房屋；而被告王应章、李桂芝未依约向原告履行偿还本息的义务，截止到2017年6月19日被告王应章逾期还款72天，尚欠原告借款本金117850.55元，利息1736.03元。2017年6月20日，原告为维护自己的合法权益委托山东法至上律师事务所律师李峰代理诉讼，律师代理费8000元。
本院认为，中国邮政储蓄银行股份有限公司与被告王应章、李桂芝订立的《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》不违反法律、法规的强制性规定，属有效合同。原告已按约定履行义务，被告王应章、李桂芝未按合同约定按时还款属违约行为，故原告请求王应章、李桂芝承担偿还本息的责任，本院依法予以支持。另被告王应章、李桂芝用邹城市平阳寺镇永安路鲍矿河东南区2排1号楼4单元101室邹房权证平阳寺镇字第200010**号房产为上述贷款办理了抵押登记，在被告王应章、李桂芝未依约向原告履行偿还本息的义务的前提下，根据合同约定，原告有权解除双方签订的《个人额度借款合同》，并对被告设定抵押的房产享有优先受偿权，本院予以支持。
原告请求被告支付因采取诉讼方式保障其借款本息而支出了律师费用8000元符合合同约定及法律规定，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王应章、李桂芝于本判决生效之日起十日内返还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邹城市支行借款本金117850.55元，利息1736.03元及自2017年6月20日起至本判决确定的履行期限届满之日止的逾期利息（按原合同约定计算）及律师代理费8000元。
二、原告对被告设定抵押的邹城市平阳寺镇永安路鲍矿河东南区2排1号楼4单元101室邹房权证平阳寺镇字第200010**号房产享有优先受偿权。
三、解除原被告双方签订的《个人额度借款合同》。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2692元，由被告王应章、李桂芝负担（原告已垫付，被告付给原告）。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内上诉于山东省济宁市中级人民法院，上诉须按照对方当事人人数递交上诉状及副本。
审判员 王立环
二〇一七年九月四日
书记员 周 雯