绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍柯商初字第893号
原告：天津滨海农村商业银行股份有限公司绍兴支行。住所地：绍兴市柯桥区柯桥街道育才路***号永泰综合商务楼*层***室。
负责人：王海昌，系该行行长。
委托代理人：吴宏，系该行员工。
委托代理人：陈慧红，浙江杰扬律师事务所律师。
被告：绍兴县真璐针织服饰有限公司。住所地：绍兴市柯桥区湖塘街道板桥104国道旁。
法定代表人：王金云。
被告：绍兴吉盛祥针纺印染有限公司。住所地：绍兴市柯桥区海涂八五丘。
法定代表人：王秋仙。
被告：浙江诚盛实业集团有限公司。住所地：绍兴市柯桥区湖塘街道板桥104国道旁。
法定代表人：王金云。
被告：王国祥。
被告：王琴娟。
原告天津滨海农村商业银行股份有限公司绍兴支行（以下简称天津滨海银行绍兴支行）为与被告绍兴县真璐针织服饰有限公司（以下简称真璐公司）、绍兴吉盛祥针纺印染有限公司（以下简称吉盛祥公司）、浙江诚盛实业集团有限公司（以下简称诚盛公司）、王国祥、王琴娟金融借款合同纠纷一案，于2015年3月4日起诉来院，本院于同日立案受理后，根据原告的申请依法作出了（2015）绍柯商初字第893号财产保全的民事裁定并已执行。本案依法由代理审判员曹滢钰适用简易程序于2015年5月6日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人吴宏、陈慧红到庭参加诉讼，五被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告天津滨海银行绍兴支行起诉称，2013年5月28日，被告真璐公司向原告申请基本额度授信，经双方协商一致并签订了合同编号为HT0101010130016703号的《基本额度授信合同》一份，该份合同约定原告同意向被告真璐公司授信2，000万元，合同对于授信期限、担保事宜等合同内容都作了明确约定。
另外，被告王琴娟与原告于2013年5月28日签订了合同编号为DB0101021130009274号《最高额抵押合同》一份，抵押合同约定被告王琴娟对被告真璐公司在2013年5月28日与原告所签订的编号为HT0101010130016703号《基本额度授信合同》提供最高额抵押担保，抵押物为绍兴市摩尔城御景园6幢101室的房屋（绍房权证北海字第××号）且办理了抵押登记（他项权利证书：绍房他证绍市字第K0000804**号），同时约定抵押担保的最高本金余额为432万元。
其次，2013年5月28日，原告与被告吉盛祥公司、诚盛公司、王国祥、王琴娟分别签订相应的《最高额保证合同》、《个人最高额保证合同》，约定被告吉盛祥公司对上述2，000万元的授信贷款在1，700万元最高本金余额范围内承担连带保证责任，而被告诚盛公司、王国祥、王琴娟各自在2，000万元最高本金余额范围内承担连带保证责任。
嗣后，鉴于被告真璐公司之前已办理授信手续且于2014年5月22日、2014年5月23日与原告签订贷款金额为1，568万、300万、132万元的《流动资金借款合同》三份，为此原告根据上述合同向被告真璐公司发放贷款共计2，000万元，但被告真璐公司在收到了上述贷款后，未在约定的期限内付息，故原告要求被告真璐公司提前还贷，同时其余被告作为保证人也应当按约履行各自的保证义务，故起诉要求：1、判令被告真璐公司立即向原告归还借款本金2，000万元和支付暂止2015年1月20日拖欠的本金利息（含复利）733，771.19元以及原告为实现债权所支付的律师费30，000元，共计20，763，771.19元；从2015年1月21日起至判决确定履行之日止的利息、罚息、复利按借款合同和中国人民银行的有关规定计付；2、判令原告就上述第一项债权对被告王琴娟名下位于绍兴市摩尔城御景园6幢101室的房屋（绍房权证北海字第××号）经拍卖、变卖后所得款项，在最高本金余额432万元及相应利息范围内享有优先受偿权；3、判令被告吉盛祥公司有限公司对上述第一项债务在最高本金余额为1，700万元及相应利息范围内承担连带清偿责任；4、判令被告诚盛公司、王国祥、王琴娟对上述第一项债务在最高本金余额为2，000万元及相应利息范围内承担连带清偿责任；5、本案的诉讼费由五被告共同承担。
五被告在本院指定的答辩期间内未向本院提交书面答辩状，也未到庭参加诉讼。
原告为证明其诉讼主张，在本案审理过程中向本院提供了以下证据：
1、《基本额度授信合同》一份、《流动资金借款合同》三份，以证明原、被告民事法律关系及权利义务关系；
2、《最高额保证合同》二份、《个人最高额保证合同》二份、《最高额抵押合同》一份，以证明被告应承担相应担保责任；
3、房屋所有权证书一份、他项权证一份、国有土地使用证一份，以证明抵押有效性；
4、借款借据三份，以证明原告已按约发放借款，履行了合同义务；
5、利息计算清单一份，以证明积欠利息金额和计算方式；
6、诉讼委托代理合同及律师代理发票各一份，以证明原告为实现债权所支出的律师费。
五被告在本案审理过程中未向本院提交证据材料。
五被告经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，视为放弃抗辩和质证的权利。本院经审查认为，原告所提交的证据来源合法，记载内容客观真实，且与原告主张事实相关联，可以认定为本案定案事实的依据，并依法确认其证明力。
综上，经审理本院确认如下事实：
2013年5月28日，原告与被告真璐公司签订编号为HT0101010130016703的《基本额度授信合同》一份，约定：被告真璐公司从原告处获得基本授信最高本金额度为人民币2，000万元，授信期间为自2013年5月28日至2014年5月27日止。
同日，原告作为债权人，与保证人被告吉盛祥公司签订《最高额保证合同》一份，合同约定：被告吉盛祥公司为2013年5月28日至2014年5月27日授信期间发生的原告对被告真璐公司享有的全部债权提供最高本金限额为1，700万元的最高额保证担保；保证额度有效期自2013年5月28日至2014年5月27日止；保证范围为债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用等；保证方式为连带责任保证；保证期间为单笔融资项下债务履行期间届满之日起二年；合同同时对双方其他权利义务作了约定。
同日，原告作为债权人，与保证人被告诚盛公司签订《最高额保证合同》一份，合同约定：被告诚盛公司为2013年5月28日至2014年5月27日授信期间发生的原告对被告真璐公司享有的全部债权提供最高本金限额为2，000万元的最高额保证担保；保证额度有效期自2013年5月28日至2014年5月27日止；保证范围为债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用等；保证方式为连带责任保证；保证期间为单笔融资项下债务履行期间届满之日起二年；合同同时对双方其他权利义务作了约定。
同日，原告作为债权人，与保证人被告王国祥、王琴娟签订《个人最高额保证合同》各一份，该二份合同均约定：被告王国祥、王琴娟为2013年5月28日至2014年5月27日授信期间发生的原告对被告真璐公司享有的全部债权提供最高本金限额为2，000万元的最高额保证担保；保证额度有效期自2013年5月28日至2014年5月27日止；保证范围为债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用等；保证方式为连带责任保证；保证期间为单笔融资项下债务履行期间届满之日起二年；合同同时对双方其他权利义务作了约定。
同日，原告与被告王琴娟签订《最高额抵押合同》一份，约定被告王琴娟提供其所有的位于绍兴市越城区摩尔城御景园6幢101室房屋为2013年5月28日至2014年5月27日授信期间发生的原告对被告真璐公司享有的全部债权提供最高本金限额为432万元的最高额抵押担保；抵押额度有效期自2013年5月28日至2015年5月27日止；担保范围包括主债权、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金及债权人实现债权的费用。后双方办理了抵押登记手续，并取得了编号为绍房他证绍市字第K0000804**号的房屋他项权证。
2014年5月22日，原告与被告真璐公司签订《流动资金借款合同》一份，约定：被告真璐公司向原告借款人民币1，568万元，借期为11个月，自2014年5月22日起至2015年4月21日止；贷款利率为浮动利率，即同期同档次国家基准利率上浮20%；还款方式为按月结息，到期还本；借款逾期的，原告有权对逾期的借款按执行利率上浮30%计收罚息；不能按时支付利息的，原告有权按照罚息利率计收复利；合同还对双方其他权利义务作了约定。同日，原告依约向被告真璐公司发放贷款1，568万元。
2014年5月23日，原告与被告真璐公司签订《流动资金借款合同》二份，该二份合同约定：被告真璐公司分别向原告借款人民币132万元、300万元，借期均为11个月，自2014年5月23日起至2015年4月22日止；贷款利率为浮动利率，即同期同档次国家基准利率上浮20%；还款方式为按月结息，到期还本；借款逾期的，原告有权对逾期的借款按执行利率上浮30%计收罚息；不能按时支付利息的，原告有权按照罚息利率计收复利；合同还对双方其他权利义务作了约定。同日，原告依约向被告真璐公司发放贷款共计432万元。
截止庭审时，案涉借款均已到期，被告真璐公司未按约还本付息，截止2015年1月20日尚欠原告借款本金2，000万元，利息（含复利）733，771.19元，其余被告也未按约履行相应的责任，遂成讼。
另查明，原告为本案诉讼与浙江杰扬律师事务所签订诉讼委托代理合同一份，并支付该所律师代理费30，000元。
本院认为，原告与被告真璐公司签订的《基本额度授信合同》、《流动资金借款合同》、与被告吉盛祥公司、诚盛公司签订的《最高额保证合同》、与被告王国祥、王琴娟签订的《个人最高额保证合同》与被告王琴娟签订的《最高额抵押合同》，均系当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，应确认有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应遵循诚实信用原则，及时全面履行约定或法定义务。现原告已按约履行贷款发放义务，且贷款已到期，但被告真璐公司作为借款人未按约履行还本付息义务，应当承担不能履行合同义务的相应责任，故原告对于被告真璐公司的诉讼请求，本院予以支持。被告王琴娟以其名下房产为讼争借款提供了最高额抵押担保并办理了抵押登记手续，故原告主张在担保范围内就抵押物的处置享有优先受偿权，本院亦予以支持。被告吉盛祥公司、诚盛公司、王国祥、王琴娟在主债务人被告真璐公司未能履行还本付息义务的情况下，应当按照约定承担相应的担保责任，原告对该四被告的诉讼请求，本院亦予以支持。五被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其对于原告主张的事实放弃抗辩并自行承担相应的不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴县真璐针织服饰有限公司应归还给原告天津滨海农村商业银行股份有限公司绍兴支行借款本金2，000万元，支付截止2015年1月20日的利息（含复利）733，771.19元，合计人民币20，733，771.19元，并按中国人民银行有关规定及双方《流动资金借款合同》约定支付该借款本金自2015年1月21日起至判决确定履行之日止的利息（含罚息、复利），款限于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告绍兴县真璐针织服饰有限公司应赔偿原告天津滨海农村商业银行股份有限公司绍兴支行为实现债权支出的费用30，000元，款限于本判决生效之日起十日内付清；
三、原告天津滨海农村商业银行股份有限公司绍兴支行有权对被告王琴娟提供的编号为绍房他证绍市字第K0000804**号他项权证项下的抵押物在最高本金余额432万元及相应利息、罚息、复利、实现债权的费用等范围内依法定程序优先受偿（利息、罚息、复利以本金432万元按中国人民银行有关规定及双方《流动资金借款合同》约定计算）；
四、被告绍兴吉盛祥针纺印染有限公司对于被告绍兴县真璐针织服饰有限公司的上述第一、二两项债务在最高本金余额1，700万元及相应利息、罚息、复利、实现债权的费用等范围内承担连带清偿责任（利息、罚息、复利以本金1，700万元按中国人民银行有关规定及双方《流动资金借款合同》约定计算）；
五、被告浙江诚盛实业集团有限公司、王国祥、王琴娟对于被告绍兴县真璐针织服饰有限公司的上述第一、二两项债务承担连带清偿责任。
如果五被告未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费145，619元，减半收取72，810元，财产保全费5，000元，合计77，810元，由五被告负担，款限本判决生效后七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费145，619元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
代理审判员 曹滢钰
二〇一五年五月十一日
书 记 员 宣凯良