河南省滑县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0526民初7052号
原告中国农业发展银行滑县支行，住所地滑县道口镇人民路北段*号。
负责人丁振波，职务行长。
委托代理人徐海莲、刘合英，河南大沧海律师事务所律师。
被告河南省豫丰酒业有限责任公司，住所地滑县豫丰路中段古岸。
法定代表人李明月，职务经理。
被告李明月，男，1959年3月6日生，汉族，住滑县。
被告马社萍，女，1956年5月13日生，汉族，住滑县。
原告中国农业发展银行滑县支行（以下简称农发行滑县支行）与被告河南省豫丰酒业有限公司（以下简称豫丰酒业）、李明月、马社萍金融借款合同纠纷一案，本院2017年9月21日受理后，依法适用简易程序，于2017年10月24日公开开庭进行了审理。原告农发行滑县支行的委托代理人徐海莲、刘合英到庭参加诉讼，被告豫丰酒业、李明月、马社萍经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农发行滑县支行诉称：2014年8月8日，被告豫丰酒业从农发行滑县支行借款人民币18000000元，2015年7月30日到期，由被告李明月、马社萍作连带责任保证人，借款到期后，被告拒不还款。诉请判令：1、被告豫丰酒业偿还借款人民币16120000元本金及利息、罚息、复利（截止2017年7月20日所欠利息、罚息、复利为3092777.48元，之后利息、罚息、复利自2017年7月21日起按照合同约定标准，计算至本息实际清偿完毕之日止），2、依法判令原告对被告抵押物享有优先受偿权；3、被告李明月、马社萍对上述借款本息承担连带保证责任；4、诉讼费、律师费由被告承担。
被告豫丰酒业、李明月、马社萍经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见及相关证据。
经审理查明：2014年8月8日，原告农发行滑县支行与被告豫丰酒业签订《流动资金借款合同》，合同约定借款金额为人民币18000000元，借款期限为2014年8月8日起至2015年7月30日，借款利率为年利率6%，按月结息，结息日为每月的20日。逾期借款的罚息利率为在本合同约定的借款利率水平上加收50%；本合同约定的借款期限内，对借款人不能按期支付的利息，计收复利的按本合同该约定的借款利率执行；在合同约定的借款逾期或借款人未按本合同约定用途使用借款时，对借款人不能按期支付的利息按本合同约定的罚息利率计算复利。
2014年8月8日，被告豫丰酒业与原告农发行滑县支行签订《抵押合同》。合同约定被告豫丰酒业自愿以其名下所有的位于滑县新区人民路西段的国有土地使用权为原告农发行滑县支行与被告豫丰酒业自2014年8月8日起至2015年7月30日止贷款业务形成的债权提供担保，担保的债权余额折合人民币壹仟捌佰万元整；2014年7月31日，农发行滑县支行取得了滑县人民路西侧面积为52466.67㎡的国有土地的他项权证，抵押贷款金额为人民币18000000元。
2014年8月8日，原告农发行滑县支行与被告李明月签订《自然人保证合同》，约定被告李明月为被告豫丰酒业在原告处办理主合同下约定业务所形成的18000000元债务提供连带责任保证，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、拍卖费等所有其他应付费用，保证期间为主债务履行期届满之次日起两年。2014年8月8日，被告马社萍签订《配偶（××）书面声明》，载明：“本人完全同意李明月的上述担保行为……”。2014年8月8日，原告农发行滑县支行向被告豫丰酒业发放借款人民币18000000元。借款后，被告豫丰酒业分别于2015年5月28日、2015年11月2日、2015年12月31日、2017年5月26日偿还借款本金1720000元、50000元、100000元、10000元，借款利息按约支付至2015年5月20日。借款到期后，下余借款本金人民币16120000元及相应利息、罚息、复利（截止至2017年7月20日利息、罚息、复利共计为3092777.48元及2017年7月21日以后所有的利息、罚息、复利）至今未还，被告李明月亦未履行担保责任。
以上事实有原告提交的《流动资金借款合同》、《自然人保证合同》、《抵押合同》及抵押物清单、《配偶（××）》书面声明》、借款凭证、回收凭证四份、滑他项权证一份、贷款应收利息登记表及原告的庭审陈述可以证实，上述证据经庭审认证，可以作为认定本案事实的依据。
本院认为：原告农发行滑县支行与被告豫丰酒业签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》，与被告李明月签订的《自然人保证合同》是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，为有效合同，各方均应按约履行合同义务。原告农发行滑县支行按约向被告豫丰酒业发放借款，被告偿还了部分借款本息后，未按合同约定继续偿还借款本金及利息，其行为已构成违约，故原告要求被告豫丰酒业偿还下欠借款本息合法有据，应予支持。原告要求被告支付利息、复利、罚息及对抵押物享有优先受偿权的诉请，有合同依据且不违反法律规定，本院予以支持。原告农发行滑县支行自借款到期之日起二年内起诉，被告李明月应当依法承担连带保证责任，并在承担保证责任后，有权向被告豫丰酒业追偿。被告豫丰酒业以国有土地使用权作为抵押，并办理了土地他项权证，原告农发行滑县支行已经是该国有土地的合法他项权利人，在被告豫丰酒业未清偿贷款本息时，原告农发行滑县支行有权对抵押物处置后享有优先受偿权，原告的该项诉讼请求符合法律的规定，本院予以支持。《中华人民共和国担保法》第二十八条规定：“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。”被告李明月应当对抵押担保以外的债权承担担保责任。被告马社萍在《配偶（××）书面声明》中的“配偶××”处签字的行为，只能证明其知道被告李明月担保的事实，不能证明被告马社萍系本案的担保人。故原告滑县农业发展银行滑县支行要求被告马社萍对豫丰酒业的债务承担连带保证责任的请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。被告豫丰酒业、李明月、马社萍经本院合法传唤未到庭参加诉讼,视为放弃答辩和质证权利。依照《中华民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、二十八条、第三十一条、三十三条、三十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告河南省豫丰酒业有限责任公司于本判决生效后十日内偿还原告中国农业发展银行滑县支行借款人民币16120000元及利息、复利、罚息（截止2017年7月20日所欠利息、罚息、复利为3092777.48元，2017年7月21日起至本判决限定履行期限届满之日止，利息按合同约定的年利率6%计算，罚息按合同约定年利率6%的水平上加收50%，复利按罚息利率计算至本判决限定履行期限届满之日止）；
二、原告中国农业发展银行滑县支行有权对被告河南省豫丰酒业有限责任公司名下设定抵押的位于滑县人民路西侧52466.67㎡面积的商业用地拍卖、变卖后的价款优先受偿；
三、被告李明月对被告河南省豫丰酒业有限责任公司上述第一项的付款义务在原告中国农业发展银行滑县支行实现抵押担保不足部分承担连带清偿责任，被告李明月承担保证责任后，有权向被告河南省豫丰酒业有限责任公司追偿。
四、驳回原告中国农业发展银行滑县支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币137077元，减半收取68538.5元，由被告河南省豫丰酒业有限责任公司、李明月共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。
审判员 王俊晖
二〇一七年十月三十一日
书记员 黄靖静