湖南省洪江市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘1281民初902号
原告：湖南洪江农村商业银行股份有限公司，住所地洪江市。
法定代表人：蒋松平，董事长。
委托诉讼代理人：周华成，湖南泰宗律师事务所律师。
被告：新晃嘉信食品有限公司，住所地新晃侗族自治县。
法定代表人：魏源，董事长。
被告：怀化宏昊房地产集团有限公司，住所地怀化市。
法定代表人：魏小勇，董事长。
被告：刘林浩，女，1976年6月18日出生，汉族，湖南省浙江省杭州市人，居民，住湖南省双峰县。
原告湖南洪江农村商业银行股份有限公司（以下简称洪江农商行）与被告新晃嘉信食品有限公司（以下简称嘉信公司）、怀化宏昊房地产集团有限公司（以下简称宏昊公司）、刘林浩金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月28日受理后，依法适用普通程序于2017年12月22日公开开庭对本案进行了审理。原告洪江农商行的委托诉讼代理人周华成，被告宏昊房公司的法定代表人魏小勇，被告刘林浩到庭参加诉讼，被告嘉信公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告洪江农商行向本院提出诉讼请求：1、请求被令被告嘉信公司立即偿还原告借款980万元及利息（利息按合同约定利率计算至贷款还清之日止）；2、请求判决原告对被告宏昊公司、刘林浩用以担保的抵押物怀国用（2012）第出XX号国有土地使用权享有优先受偿权；3、判令被告宏昊公司、刘林浩对嘉信公司所欠原告借款本息、逾期罚息、及原告为实现债权的张费用承担连带清偿责任；4、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：一、2012年7月10日，被告嘉信公司以扩大生产规模为由向原告申请借款1000万元。同年11月15日，原告与被告嘉信公司签订了编号为（XX）最高额借字（2012）第XX号《最高额借款合同》，由贷款人根据借款人的需要和贷款人的可能以及借款人履行本合同的情况，向借款人发放最高额不超过（含）1000万元的人民币贷款，具体发放金额由贷款人决定。在此期限和额度内，可不再逐笔签订借款合同，每笔贷款的金额、用途、期限、利率、还款方式均以贷款借据为准。合同签订后，原告于2012年11月28日为被告嘉信公司发放9笔共计1000万元，9份借据的约定均为：借款到期日为2015年11月15日，月利率9.7375‰”。2014年12月16日，在被告嘉信公司按期归还了部分本息的情况下，原告在合同约定的最高限额内再次为被告嘉信公司发放了80万元贷款，根据约定还款日期为2015年11月15日，月利率9.7375‰。现上述10笔借款均已到期，经原告多次催收被告嘉信公司尚欠原告借款980万元及利息3890261.08元（利息计算至2017年7月7日）未还。
二、为确保原告的债权，2012年11月15日，被告宏昊公司、刘林浩自愿以其共同所有的位于怀化市××路的怀国用（2012）第出XX号国有土地的使用权为借款提供担保，并与原告签订了编号为（XX）最高额抵字（2012）第XX号《最高额抵押合同》，并于2012年11月22日在怀化市国土资源局办理了抵押登记，他项权利证书号为（2012）第XX号。
另外，被告宏昊公司还于2012年7月15日向原告出具书面《保证承诺书》，承诺“如新晃嘉信食品有限公司未按期偿付本金及利息，本公司负担保连带责任，借款本金及利息由本公司负责归还”。被告刘林浩亦于2012年11月15日向原告出具书面《担保声明》，承诺对被告嘉信公司的借款本息及实现债权的费用承担连带责任保证。
被告宏昊公司、刘林浩辩称，原告所诉内容属实。
被告嘉信公司未作答辩。
原告围绕其诉讼请求依法向本院提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告宏昊公司、刘林浩对原告所提交的证据无异议，本院予以确认并在卷佐证。被告嘉信公司、宏昊公司、刘林浩未向本院提交证据。本院根据采信的证据和开庭审理查明的情况，确认以下案件事实：一、2012年7月10日，被告嘉信公司以扩大生产规模为由向原告申请借款1000万元。同年11月15日，原告与被告嘉信公司签订了编号为（XX）最高额借字（2012）第XX号《最高额借款合同》。自2012年11月15日至2015年11月15日止，由贷款人根据借款人的需要和贷款人的可能以及借款人履行本合同的情况，向借款人发放最高额不超过（含）1000万元的人民币贷款，具体发放金额由贷款人决定。在此期限和额度内，可不再逐笔签订借款合同，每笔贷款的金额、用途、期限、利率、还款方式均以贷款借据为准。合同签订后，原告于2012年11月28日为被告嘉信公司发放9笔共计1000万元，9份借据的约定均为：借款到期日为2015年11月15日，月利率9.7375‰”。2014年12月16日，在被告嘉信公司按期归还了部分本息的情况下，原告在合同约定的最高限额内再次为被告嘉信公司发放了80万元贷款，根据约定还款日期为2015年11月15日，月利率9.7375‰。现上述10笔借款均已到期，经原告多次催收被告嘉信公司尚欠原告借款980万元及利息4677740.08元（利息计算至2017年12月22日）未还。故酿成纠纷。
二、为确保原告的债权，2012年11月15日，被告宏昊公司、刘林浩自愿以其共同所有的位于怀化市××路的怀国用（2012）第出XX号国有土地的使用权为借款提供担保，并与原告签订了编号为（XX）最高额抵字（2012）第XX号《最高额抵押合同》，并于2012年11月22日在怀化市国土资源局办理了抵押登记，他项权利证书号为（2012）第XX号。
另外，被告宏昊公司还于2012年7月15日向原告出具书面《保证承诺书》，承诺“如新晃嘉信食品有限公司未按期偿付本金及利息，本公司负担保连带责任，借款本金及利息由本公司负责归还”。被告刘林浩亦于2012年11月15日向原告出具书面《担保声明》，承诺对被告嘉信公司的借款本息及实现债权的费用承担连带责任保证。
本院认为：债务应当清偿。被告嘉信公司向原告借款后，应当按照合同约定偿还借款本息，被告嘉信公司未予偿还，应承担清偿债务的民事责任。被告宏昊公司、刘林浩以其共同所有的位于怀化市××路的怀国用（2012）第出XX号国有土地的使用权为借款提供担保，故原告对该土地使用权折价、变卖、拍卖的价款享有优先受偿权。被告宏昊公司、刘林浩还为被告嘉信公司的借款作了连带责任保证，因此，被告宏昊公司、刘林浩应为怀国用（2012）第出XX号国有土地的使用权折价、变卖、拍卖的价款不足以清偿债务的部分承担连带清偿责任。被告嘉信公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本案可以缺席判决。依照上述所引法律条文及《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条第一款、第三十三条之规定，判决如下：
一、被告新晃嘉信食品有限公司所欠原告湖南洪江农村商业银行股份有限公司借款980万元和利息4677740.08元及2017年12月23日以后的利息（该利息按月利率9.7375‰从2017年12月23日起计算至全部款项还清时止），限于本判决生效后3日内还清；
二、原告湖南洪江农村商业银行股份有限公司对被告怀化宏昊房地产集团有限公司、刘林浩用以抵押的怀国用（2012）第出XX号国有土地使用权折价、变卖、拍卖的价款享有优先受偿权；
三、被告怀化宏昊房地产集团有限公司、刘林浩对上述抵押财产不足以清偿债务的部分承担连带清偿责任；
四、驳回原告湖南洪江农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费108666元，财产保全申请费5000元，合计113666元，由被告新晃嘉信食品有限公司、怀化宏昊房地产集团有限公司、刘林浩负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
审 判 长 姜宇鸥
人民陪审员 易立顺
人民陪审员 杨爱华
二〇一七年十二月二十二日
代理书记员 张爱平