济南市历下区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）历商初字第840号
原告刘洋，女，1979年出生，汉族，无业，住济南市。
委托代理人李振霞，山东森信律师事务所律师。
委托代理人王亚男，泰和泰（济南）律师事务所律师。
被告马成龙，男，1968年出生，汉族，个体业主，住山东省章丘市。
被告訾俊，女，1972年出生，汉族，个体业主，住山东省章丘市。
两被告共同委托代理人张怀国，山东济青律师事务所律师。
两被告共同委托代理人孙丽娜，山东济青律师事务所律师。
原告刘洋与被告马成龙、訾俊民间借贷纠纷一案，本院于2015年4月20日受理后，依法组成合议庭，于2015年12月2日公开开庭进行了审理。双方当事人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告刘洋诉称，2013年3月15日，原告与被告马成龙签订借款合同，合同约定：借款金额50万元，借款期限自2013年3月15日至2013年6月14日，借款利率月息2.5%，如乙方（被告马成龙）未按时还款，每逾期一天应按借款总额的5‰支付逾期违约金，因乙方（被告马成龙）违约引起诉讼时造成的一切费用，包括律师代理费以及实现债权、担保权的费用、诉讼中的费用等均由乙方承担。合同签订后，原告即依照合同约定向被告马成龙付款50万元，被告马成龙分别给原告出具借条和收据。2013年3月22日，被告马成龙将其名下位�济南市历下区解放路43号房屋抵押给原告，并办理了抵押登记手续。经查两被告于1995年12月27日在章丘市民政局登记结婚，该笔借款发生在两被告婚姻存续期间，被告訾俊应该对该笔借款承担共同还款责任。现该笔借款已过还款期限，经原告多次催要，两被告拒不履行还款义务，两被告的行为严重侵犯了原告的合法权益。故诉至法院，请求依法判决：1、两被告共同偿还原告借款本金50万元及以50万元为基数，按照同期银行贷款利率四倍计算，自2013年3月18日至判决生效之日止的利息及逾期违约金，截止2015年4月15日约计259325元，以上共计759325元；2、原告对被告马成龙名下位于济南市历下区解放路43号的抵押房产享有优先受偿权；3、律师费40000元及本案诉讼费等追索债权的费用由两被告负担。
原告为证明其主张，向本院提供如下证据：
1、借款协议1份，证明原、被告之间的借款关系；
2、张某某身份证复印件及证明1份，证明刘洋通过张某某账户将款项转给马成龙；
3、被告出具的借条1份，证明双方之间的借款关系；
4、打款凭证，证明原告刘洋委托案外人张某某向被告马成龙转账支付42万元；
5、被告马成龙出具的收据1份，证明收到刘洋转账及现金50万元；
6、房屋他项权证，证明被告将位于济南市历下区解放路43号房屋抵押给原告，并办理了抵押登记手续；
7、原告与泰和泰（济南）律师事务所签订的代理合同及代理费发票，证明原告为此次诉讼支付律师费4万元；
8、两被告的结婚证复印件，证明两被告系夫妻关系。
被告马成龙、訾俊辩称，原告实际向被告提供借款42万元，且被告已于2013年9月18日偿还原告该笔借款。双方已无债务关�，不应再向原告支付该笔借款。
被告为证明其主张，向本院提供如下证据：
马成龙在中国银行章丘山泉路支行的交易明细1份，证明被告于2013年9月18日偿还了原告本案所涉及的借款（共2笔，一笔是48万元，一笔是2万元，合计50万元）。
经过庭审质证，本院对原告提供的证据1、2、3、4、5、6、7、8，被告提供的证据作为有效证据使用。
根据上述有效证据确认的事实及庭审查明的事实，综合确认事实如下：2013年3月15日，原告刘洋与被告马成龙签订借款合同，合同约定：甲方（原告刘洋）以现金方式借给乙方（被告马成龙）人民币50万元；借款手续以马成龙出具的借条为准；借款用途：经营；借款利率：月息2.5%；借款期限：自2013年3月15日至2013年6月14日止，乙方应于2013年6月14日前一次性返还借款及利息；如乙方不能按时还款，除按本协议约定支付利息外，每逾期一天应按借款总额的5‰支付逾期违约金；因乙方违约引起诉讼时造成的一切费用（包括律师代理费以及实现债权、担保权的费用、诉讼中的费用等）均由乙方承担。2013年3月18日案外人张某某的中国银行账户给被告马成龙的账户内转款42万元；庭审中，原告称当日交付被告马成龙现金8万元，交付时案外人张某某地场，之后被告马成龙给原告出具收到现金50万元的收条；被告马成龙称原告未支付现金8万元，被告只是银行转账42万元，被告马成龙出具的借条是应原告要求在空白处签字的，但未提供有关证据。当日，被告马成龙给原告出具的收据载明：今收到刘洋现金50万元正。被告马成龙签名按手印。当日，被告马成龙给原告出具50万元的借条，借条载明：借款人：马成龙；借款金额：50万元；借款期限：自2013年3月18日至2013年6月17日�。被告马成龙签名按手印。被告马成龙又以其名下坐落于济南市历下区解放路43号房屋抵押给原告，2013年3月22日双方到房管部门办理他项权登记，债权数额：50万元。
被告马成龙通过其中国银行的账户向原告中国银行账户转款情况如下：2013年9月18日转款48万元、2013年9月18日转款2万元。庭审中，被告马成龙称上述转款是偿还的原告所主张的本案借款50万元，因为被告马成龙借款时原告使用的中国银行账户223408003591给被告马成龙转款，所以还款时被告亦向该账户内转款，并告知原告；原告称被告转入款项的中国银行账户223408003591是案外人张某某的账户，而非原告的，原告没有收到该款项；被告也知道该账户是案外人张某某的，因为从原告提供的证据4可以看出，案外人张某某使用其中国银行账户分别于2013年2月22日、2月23日、3月7日、3月15日向被告马成龙的账�内转款30万元、10万元、55万元和50万元；
该份交易明细中可以看出，被告马成龙与案外人张某某有其他业务关系，不能说明这50万元是还给原告的，案外人张某某也没有将这50万元转交原告，原告也没有收到这50万元。被告马成龙未再提供其他的偿还原告借款的有关证据。
原告于2015年9月7日与泰和泰（济南）律师事务所律师签订委托代理合同，支付代理费4万元。
被告马成龙与被告訾俊系夫妻关系。
本院认为，本案争议的焦点问题是：1、原、被告之间的借款数额是多少？2、被告马成龙是否偿还原告借款？下面将逐一进行分析。1、原、被告之间的借款数额是多少？本院认为原、被告借款本金应为50万元。理由如下：第一、2013年3月15日，原告刘洋与被告马成龙签订的借款合同中明确约定借款数额为人民币50万元，且合同中再次重�借款手续以马成龙出具的借条为准；第二、2013年3月18日原告通过案外人张某某账户给被告马成龙转款42万元，被告马成龙当日给原告出具收到现金50万元的收条，同时出具借款50万元的借条，被告马成龙称其未收到现金8万元，未提供有关证据，其是具有完全民事行为能力人，其应当知道出具借条及收条的法律后果，且无正当、合理的理由，本院不予认定。本院认定借款数额为50万元。2、被告马成龙是否偿还原告借款？本院认为被告马成龙的主张证据不充分。理由如下：被告马成龙于2013年9月18日转入50万元的账户不是原告的账户，原告称案外人张某某也没有将该款项转交原告，被告亦未提供证据证明该账户是原告的或者原告指定的账户；从原告提供的证据4可以看出，被告马成龙与案外人张某某之间于2013年2月、3月使用该账户有多笔转账业务，被告仅以原告给其转款时使用的该账户而向该账户内转款即认为偿还了原告借款，证据不充分，本院不予认定，其可待证据充分后另行主张权利；至于案外人张某某收到的50万元是被告马成龙与案外人张某某之间的业务关系款项还是不当得利，与本案不是同一法律关系，本案不予处理，被告可另行主张权利。
原、被告之间的借款，约定了借款期限、利息及违约金。根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数），超出此限度的，超出部分的利息不予保护。本案中双方协议约定，借款期内的利息为月息2.5%，超出银行贷款利率的四倍。因此，原告要求被告刘东理按银行同期贷款利率的四倍支付借款期内利息，理由正当，证据充分，本院应予支持。逾期利息双方约定，除按支付月息2.5%外，每逾期一天应按借款总额的5‰支付逾期违约金，明显过高，应按银行同期贷款利率的四倍计算，自借款期满后至本判决生效之日止。超出的部分，本院不予支持。双方约定如被告违约则原告为实现债权支付的诉讼费、律师费等由被告承担。因此，原告要求被告支付律师代理费，理由正当，证据充分，本院应予支持。被告訾俊与被告马成龙系夫妻关系。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理；但夫妻一方能够证明债权人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外；《婚姻法》第十九条第三款规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。本案两被告均未提供证据证明其有此约定，且原告知道该约定。因此，被告马成龙、訾俊应共同承担清偿责任。因此，原告要求被告訾俊共同偿还该借款，理由正当，证据充分，本院应予支持。被告马成龙以其所有坐落于济南市历下区解放路43号作为抵押，并到有关部门办理他项权登记，抵押有效。因此，原告要求对该抵押房屋享有优先受偿权，理由正当，证据充分，本院应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条，最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条之规定，判决如下：
一、被告马成龙、訾俊共同偿还原告刘洋借款人民币50万元，于判决生效之日起十日内执行；
二、被告马成龙、訾俊共同支付原告刘洋借款期内利息，以借款人民币50万元为基数，按银行同期贷款利率的四倍计算，自2013年3月18日至2013年6月17日止，于判决生效之日起十日内执行；
三、被告马成龙、訾俊共同支付原告刘洋借款逾期利息，以借款人民币50万元为基数，按银行同期贷款利率的四倍计算，自2013年6月18日至判决生效之日止，于判决生效之日起十日内执行；
四、被告马成龙、訾俊共同赔偿原告刘洋借款经济损失人民币4万元，于判决生效之日起十日内执行；
五、原告刘洋在抵押范围内（50万元）享有坐落于济南市历下区解放路43号房屋的优先受偿权；
六、驳回原告刘洋的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币11900元，诉讼保全费2170元，由被告马成龙、訾俊负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 闫 云
人民陪审员 赵德荣
人民陪审员 刘绍霞
二〇一五年十二月十五日
书 记 员 李 雯