北京市丰台区人民法院
民 事 判 决 书
（2011）丰民初字第01244号
原告吴×，女，1964年4月1日出生。
委托代理人赵岐龙。
被告汪×，男，1979年3月12日出生。
委托代理人邓美秀。
原告吴×与被告汪×离婚纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告吴×及其委托代理人赵歧龙，被告汪×及其委托代理人邓美秀到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告吴×诉称：2005年，我与被告因打错电话认识，2005年10月开始交往，应被告要求一同移民加拿大，遂于2007年6月13日登记结婚，我是再婚。婚后双方未生育子女，也未共同生活，一直未建立起夫妻感情。北京市丰台区菜户营1003号房屋（即北京市丰台区丽泽路1003号房屋，以下简称1003房屋）是因为出国需要购买的，当时约定一人出一半的钱，但被告一直没有交，只是参与了签合同办手续。后我发现被告骗我并想侵吞我的财产，双方发生矛盾，2009年7月我在丰台法院起诉要求离婚，2009年9月16日被法院判决驳回诉讼请求。之后双方感情并无改善，且矛盾越来越大，2010年4月我再次将被告诉至丰台法院。由于被告伪造了虚假的居住证明，导致此案在移送西城法院审理后，又被北京高院指令丰台法院审理。在漫长的诉讼过程中，被告将我的个人财产申请保全，并伪造了虚假的房产按份共有协议和授权委托书，办理了1003房屋的共有权证，被告占90%，我仅占10%。经我另行起诉，法院已判决确认共有协议无效。被告多次对我进行威胁，强占了1003房屋，并到我父母家无理取闹，双方感情已经彻底破裂。对于夫妻共同财产，2007年11月12日，被告单方向我出具了《协议书》，承诺自愿放弃婚后所有财产。根据《婚姻法》第19条规定，被告不应再主张分割婚后积累的财产，尤其是我个人积累的财产，至于被告名下的财产我也不要求分割。被告申请保全的我名下存款、公司股权、房产、理财产品等均属于我个人积累的财产，被告无权要求分割。被告在本次诉讼及确认合同无效诉讼中屡次恶意伪造证据、欺骗法官，妨害民事诉讼，即便存在共有财产，也应不予分配，何况被告已经承诺放弃婚后所有财产，故请求人民法院判决双方离婚，并驳回被告要求分割夫妻共同财产的请求。
被告汪×辩称：我与原告是2005年在朋友饭局上认识的，结婚前期一起注册公司共同创业，因工作产生了感情。我们曾一起在右安门豁道口租房共同生活，2007年6月13日登记结婚，我是初婚，婚后无子女。结婚前原告贷款购买了北京市大兴区两套房屋，结婚后我们于2007年9月20日共同签订预售合同，一起购买了1003房屋：2007年9月19日支付首付款543965元，2007年11月11日签订补充协议增付250000元，2007年12月6日共同签订贷款合同，贷款金额为950000元，2008年9月30日补交房款4362元。1003房屋应系夫妻共同财产。放弃婚后共同财产的《协议书》是原告伪造的，该协议书不是我真实意思，首先，协议书正文字数不多完全不必打印，其次，我是在第二次起诉离婚开庭时才见到该证据，原告不能对协议书的形成时间、地点、在场人和背景做出合理解释。因为延误，长城司法鉴定所未能对《协议书》内容形成时间和“20071112”笔迹进行鉴定，明正司法鉴定中心对我笔迹的鉴定程序不合法，鉴定结论不应采信。原告第一次起诉离婚的时候就有外遇，我不同意离婚是想挽回这段婚姻，后来我发现原告与第三者王××一起居住在1003房屋，我不是因为移民与原告结婚的，2005年我们共同创业期间财产就混在一起，原告说用她女儿的卡刷的购房款，实际是我们的共同财产，我现在同意离婚。要求分割：1、1003房屋，2、原告婚前贷款购买的大兴区秀水花园房屋和旧宫镇房屋婚后共同还贷部分及增值，3、原告名下北京银行红星支行存款200272.26元，4、原告擅自赠与他人的财产800000元，5、原告持有的北京××电气设备有限公司71%股权，6、原告从北京银行账户上转移的存款1300000元。因原告出轨是导致离婚的原因，且原告在离婚期间存在转移共同财产的行为，原告存在过错，我要求分得60%。
经审理查明：吴×与汪×于2005年相识，2007年6月13日登记结婚，吴×系再婚，汪×系初婚。婚后双方未生育子女。后双方因家庭琐事及财产问题等发生矛盾。2009年7月吴×以夫妻感情破裂为由，诉至本院，要求与汪×离婚，同年9月16日，本院判决驳回吴×离婚的诉讼请求。2010年4月，吴×再次诉至本院要求离婚，本院根据汪×提交的管辖异议申请，将案件移送至北京市西城区人民法院，北京市西城区人民法院以移送错误为由，报请北京市高级人民法院指令管辖，2010年10月5日，北京市高级人民法院指定此案由本院审理。现汪×同意离婚。
2007年9月20日，吴×、汪×（买受人）与北京金泰房地产开发有限责任公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同》，约定以总价1743865元购买1003房屋一套。同年11月11日又签订《补充协议》，约定首付款金额为793865元，剩余房款950000元以贷款方式支付。同年11月27日，二人又与北京银行股份有限公司金运支行签订《个人购房按揭贷款借款合同》，向该行贷款950000元，期限为20年，共240期。2008年9月30日，二人与北京金泰房地产开发有限责任公司签订《房价款结算补充协议》，约定1003房屋实测建筑面积为115.42㎡，并由买受人补齐面积差价款4362元。2009年6月26日，汪×向房屋管理部门提交有汪×、吴×签字的《共有协议》，该协议内容为：“汪×与吴×共同出资购买位于北京市丰台区卢沟桥乡菜户营村菜户营住宅小区1003号的房产（以下简称该房屋），为该房屋的共有权人，经协商同意汪×占该房屋产权比例90%，持该房屋的《房屋所有权证》，吴×占该房屋比例的10%，持该房屋的《房屋共有权证》”。2009年10月28日，1003房屋取得所有权证，该所有权证登记共有人汪×共有份额为90%、吴×共有份额为10%。2011年，吴×起诉至本院要求确认《共有协议》无效，2012年8月17日，本院判决确认该《共有协议》无效，后汪×上诉，2012年10月19日，北京市第二中级人民法院判决驳回上诉，维持原判。
本案审理过程中，经汪×申请，并经北京市高级人民法院摇号确定，本院委托北京龙泰房地产评估有限责任公司对1003房屋的市场价值进行评估，2013年10月16日，该公司出具《房地产评估报告》，结论为：1003房屋市场价值为5805300元。截止2014年2月28日，1003房屋实还正常本金85545.9元，实还正常利息312735.71元，实还逾期本金71553.11元，实还逾期利息125146.87元。
另查，吴×于2005年10月15日签订《北京市商品房预售合同》，以总价2143173元购买北京市大兴区秀水花园房屋，又于2006年4月7日签订《北京市商品房现房买卖合同》，以总价1230163元购买北京市大兴区旧宫镇房屋。上述两套房屋均通过银行按揭贷款购买，截止庭审结束时贷款尚未还清。
庭审中，汪×提交2007年9月19日刷卡票据两张，证明双方用吴×及其女儿姜×的银行卡购买1003房屋，款项是夫妻共同财产。吴×对此不予认可，称虽然双方共同签订合同并办理手续，但汪×实际没有出资。吴×提交汪×签名的《协议书》一份，内容为：“本人自愿放弃婚后所有财产，以此证明。签字人：汪×，2007年11月12日。”并称《协议书》是因为购买1003房屋时汪×未能出资交纳首付款，故向其出具《协议书》后，吴×交纳了全部首付款。汪×则称该《协议书》系吴×伪造，并申请对其签名的真实性进行鉴定。经摇号确定，本院委托北京明正司法鉴定中心进行笔迹鉴定，2011年10月19日，该鉴定中心出具《司法鉴定书》，结论为：落款时间为2007年11月12日的《协议书》原件上签字人签名部位的“汪×”签名字迹与样本字迹是同一人所写。汪×对该鉴定结论不服，随即申请要求对《协议书》打印部分与签字部分的形成时间进行鉴定，北京长城司法鉴定所接受委托后，因2012年8月北京市高级人民法院停止此类鉴定项目，该鉴定做退案处理。
吴×另提交《婚前财产协议书》一份，证明双方于登记结婚前即达成协议，除吴×名下存款4万元双方共同共有外，婚前各自财产归各自所有。汪×对该协议书的真实性不予认可。吴×提交《北京银行电子回单》，证明1003房屋及大兴区两套房屋的贷款均由吴×1偿还，汪×称吴×1系吴×弟弟，不认可其证明目的。汪×提交吴×日记本，证明吴×在第一次起诉离婚时就有婚外情并赠与王××80万元，吴×认可日记本真实性，但不认可该证据证明目的，亦不认可赠与了王××80万元，称其与汪×是假结婚，婚后没有共同生活。汪×则称双方自第一次起诉离婚后才分居，并提交急诊病例和化验单，证明其曾陪吴×在2007年9月做过流产手术，吴×认可做过一次流产手术，但不认可双方婚后共同生活。
再查，吴×系北京××电气设备有限公司股东，占71%的股份，吴×名下北京银行账号为×××账户存款余额为137585.79元，经汪×申请，本院裁定对上述股份和存款进行了诉讼保全。
上述事实，有原、被告陈述及结婚证、房屋所有权证、商品房预售合同、补充协议、房价款结算补充协议、个人购房按揭贷款借款合同、刷卡票据、房屋所有权证、（2009）丰民初字第19179号民事判决书、（2012）丰民初字第02738号民事判决书、（2012）二中民终字第14891号民事判决书、北京银行账户明细单、民生银行账户明细单、华夏银行账户明细单、北京市西城区人民法院开庭笔录、司法鉴定书、评估报告书、北京长城司法鉴定所说明等证据在案佐证。
本院认为：婚姻应以感情为基础。原、被告婚后未能建立起深厚的夫妻感情，并因财产等问题产生矛盾。现双方均表示夫妻感情已经破裂，经调解无效，应准予离婚。本案争议的焦点系《协议书》的效力问题。该《协议书》系双方对婚后财产的一种约定，经司法鉴定确认，《协议书》落款确系汪×本人签字。汪×虽主张《协议书》系吴×伪造，但未能提供充分的证据予以证明，本院不予采信。《协议书》应系双方真实意思表示，具有约束力。故对于汪×要求分割吴×名下北京银行存款、北京××电气设备有限公司股权、大兴区两套房屋还贷增值部分、赠与款等的诉讼请求，本院均不予支持。在《协议书》签订后，双方仍共同签订了1003房屋的《个人购房按揭贷款借款合同》和《房价款结算补充协议》，并最终办理了房屋所有权证和共有权证，可视为双方就1003房屋这一项共同财产的归属达成了新的协议。吴×主张1003房屋首付款系由其个人财产支付，贷款亦由其个人财产偿还，证据不足，本院亦不予采信。故对于汪×要求分割1003房屋的诉讼请求，本院予以支持。汪×称因吴×有第三者导致离婚，证据不足，本院不予采信，故本院对其要求分得60%共同财产的诉讼请求不予支持。鉴于《共有协议》已经生效判决确认无效，本院不再依据共有权证份额进行处理，对于1003房屋的分割，本院综合现有证据，本着照顾妇女权益的原则进行处理。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十九条、第三十二条第二款、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条之规定，判决如下：
一、准予原告吴×与被告汪×离婚。
二、坐落于北京市丰台区丽泽路一〇〇三号房屋由原告吴×所有，该房屋剩余贷款由原告吴×偿还。被告汪×于本判决生效之日起十五日内协助原告吴×办理房屋所有权变更登记手续，相关费用由吴×负担。
三、原告吴×于本判决生效之日起十五日内支付被告汪×房屋折价款一百二十五万二千零八十四元。
四、驳回原告吴×和被告汪×其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费二万八千一百五十元，由吴×负担一万九千七百零五元（已交纳七十五元，剩余一万九千六百零三元于本判决生效之日起七日内交纳），由汪×负担八千四百四十五元（于本判决生效之日起七日内交纳）。
鉴定费二万元，评估费一万三千六百一十元，由吴×负担二万三千五百二十七元（已交纳二万元，剩余三千五百二十七元于本判决生效之日起七日内直接支付被告汪×），由被告汪×负担一万零八十三元（已交纳）。保全费六千六百五十三元，由被告汪×负担（已交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 李 楠
人民陪审员 张克敏
人民陪审员 马宏新
二〇一四年十月十四日
书 记 员 冯大伟
刘燕
杨佳