浙江省青田县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙1121民初2054号
原告：浙江泰隆商业银行股份有限公司丽水青田支行，住所地青田县。
负责人：郭温静，系行长。
委托代理人：杨玲玲，系原告职工。
被告：吴富红，女，1982年2月18日出生，汉族，经商，户籍地青田县。
被告：陈王平,男,1974年12月12日出生,汉族，职工，户籍地青田县。
原告浙江泰隆商业银行股份有限公司丽水青田支行（以下简称泰隆银行青田支行）与被告吴富红、陈王平金融借款合同纠纷一�，原告于2017年4月21日向本院提起诉讼，诉请判令：一、被告吴富红归还原告借款本金人民币1500000元，并支付利息及罚息（截至2016年9月20日之前的利息已结清，从2016年9月21日起至2017年4月1日按月利率8.49‰计算，从2017年4月2日起至款项实际清偿之日止按月利率12.735‰计算，利息总额中扣除已支付的33.47元）；二、被告陈王平以其所有的坐落于青田县XX镇X幢X室的房产对上述款项承担抵押担保责任，原告有权以该房屋折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；三、本案诉讼费、保全费及其他一切实现本诉债权的相关费用由两被告承担。本院立案受理后，依法由代理审判员叶丽君适用简易程序于2017年5月27日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告的委托代理人杨玲玲到庭参加诉讼，被告吴富红、陈王平经本院传票传唤均无正当理由未到庭参加诉讼。
经审理，本院认定事实如下：2015年4月10日，被告陈王平作为抵押人，原告泰隆银行青田支行作为抵押权人共同签订编号为（330602150410）浙泰商银（高抵）字第（0033340025））的《最高额抵押合同》一份，合同中约定：鉴于债务人吴富红与抵押权人将按本合同第一条约定的期限及最高额签订一系列债权债务合同（下称主合同），抵押人愿为抵押权人与债务人在2015年4月10日至2018年4月10日（含起止日当日）期间签订的全部主合同所形成的主债权本金余额不超过人民币壹佰玖拾万元正的范围内提供最高额抵押担保；抵押担保的范围包括债务人根据主合同应承担的主债权本金、利息、逾期贷款利息、罚息、违约金、损害赔偿金、信用卡其他债务以及抵押权人实现债务的一切费用；抵押财产为坐落于青田县的房产，抵押物暂作价人民币壹佰玖拾万元正；主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。被告陈王平在合同抵押人栏签字确认。2015年4月14日，双方就该抵押房产办理了抵押登记手续（他项权证号：房他证青字第××号）。
2016年4月1日，被告吴富红以购水泥等货物为由，作为借款人与原告签订了编号为（330602160401）浙泰商银（个借）字第（0033340081）号的《个人借款合同》，合同约定：借款金额1500000元；借款期限自2016年4月1日至2017年4月1日；本合同记载的借款金额、借款日期、还款日期如与借款凭证记载不相一致时，以借款凭证记载为准；借款利率为月利率8.49‰的固定利率，按季结息，结息日为每季末月的20日；借款人不按合同约定期限归还借款本金的，自逾期之日起按合同约定利率加收50%作为罚息利率计收逾期利息。同日，原告向被告吴富红发放贷款1500000元，借款凭证上约定的借款到期日及利率与合同约定一致。借款后，被告吴富红按约偿还了截至2016年9月20日止的利息，2016年12月21日，原告从被告吴富红帐户扣息5.37元，2017年1月21日、2月11日、3月11日、3月12日、3月27日，原告从被告帐户分别扣息7元、11元、1元、0.1元、9元，共计33.47元。此后，被告未支付其他款项。
上述事实，有《个人借款合同》、《最高额抵押合同》、《借款凭证》、《还款清单》、《银行帐户明细对帐单》、《抵押登记他项权证》及原告泰隆银行青田支行的陈述等材予以证实。
本院认为：被告吴富红由被告陈王平提供抵押担保向原告借款1500000元，事实清楚，证据充分，原、被告之间的借款合同以及抵押合同均依法成立并生效，受法律保护。原告已按合同约定向被告吴富红发放借款，现被告吴富红未按合同约定偿还借款本息，已构成违约，应承担偿还借款本息并按合同约定的罚息利率支付逾期罚息的违约责任。原告要求被告偿还借款本金1500000元，并支付利息及罚息（截至2016年9月20日之前的利息已结清，从2016年9月21日起至2017年4月1日按月利率8.49‰计算，从2017年4月2日起至款项实际清偿之日止按月利率12.735‰计算，利息总额中扣除已支付的33.47元）之诉请，于法有据，本院予以支持。被告陈王平自愿以其所有的证载地址为青田县的房产提供抵押担保，并办理了抵押登记，系其真实意思表示，抵押权有效设立，在被告吴富红未能还款的情况下，原告有权就抵押物折价、拍卖或变卖所得的款项在最高额抵押额度范�内优先受偿，原告的该项诉讼请求亦符合法律规定，本院亦予以支持。被告吴富红、陈王平经本院传票传唤，均未到庭参加诉讼，视为对原告的诉请放弃抗辩，不影响本案的审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百八十七条、第二百零三条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告吴富红在本判决生效后十日内偿还给原告浙江泰隆商业银行股份有限公司丽水青田支行借款本金1500000元，并支付利息、罚息（利息自2016年9月21日起至2017年4月1日止按月利率8.49‰计算，罚息自2017年4月2日起至款项实际清偿之日止按月利率12.735‰计算，利息总额中�除已支付的33.47元）；
二、若被告吴富红未按上述期限履行还款义务的，则依法拍卖、变卖被告陈王平所有的证载地址为青田县的房产（他项权证号：房他证青字第××号），原告浙江泰隆商业银行股份有限公司丽水青田支行有权就所得价款在最高额抵押额度1900000元范围内优先受偿上述第第一项判决所确定的债权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费18300元，减半收取9150元，由被告吴富红、陈王平连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。
代理审判员 叶丽君
二〇一七年五月二十七日
代书 记员 季培磊
附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示
一、《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余�间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规�的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。