云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云25民初142号
原告：泸西县农村信用合作联社，住所地泸西县中枢镇迎宾路。
法定代表人：缪志刚，职务理事长。
委托诉讼代理人：孟永岗，系泸西县农村信用合作联社主任，代理权限为特别授权代理。
委托诉讼代理人：刘树胜，系云南明彰律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。
被告：泸西弘发矿业有限公司，住所地泸西县旧城镇小冲山山脚村。
法定代表人：张林文，职务经理。
被告：王贵平，男，汉族，1969年10月1日生，住泸西县。
被告：徐丽燕，女，汉族，1967年6月4日生，住泸西县。
被告王贵平、徐丽燕共同委托诉讼代理人：李高成，系云南云诚律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。
原告泸西县农村信用合作联社（以下简称泸西信用社）与被告泸西弘发矿业有限公司（以下简称弘发公司）、王贵平、徐丽燕金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告泸西信用社的委托诉讼代理人孟永岗、刘树胜，被告弘发公司的法定代表人张林文，被告王贵平、徐丽燕共同委托诉讼代理人李高成到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告泸西信用社向本院提出诉讼请求：1.解除其与被告弘发公司签订的编号为2014年旧1160004流号的《流动资金借款合同》；2.由被告弘发公司向其偿还借款20000000元及截至2016年8月20日尚欠的利息（含罚息、复利）2224866.6元，并支付自2016年8月21日起至还清之日止的罚息、复利；3.由被告王贵平、徐丽燕在抵押财产价值范围内对本案债务承担抵押担保责任，由其对抵押财产享有优先受偿权；4.诉讼费用由三被告承担。事实和理由：2014年11月12日，被告弘发公司以订购原煤缺乏周转资金为由，向其申请借款20000000元。其经审核，同意向被告弘发公司出借借款20000000元。2014年11月21日，其与被告弘发公司签订了《流动资金借款合同》，与被告王贵平、徐丽燕签订了《抵押合同》。合同约定由其向被告弘发公司出借借款20000000元，借款期限为36个月，按月结息，被告王贵平、徐丽燕用房屋对借款提供抵押担保。同日，办理了抵押登记。合同签订后，其依被告弘发公司申请，于2014年12月1日向被告弘发公司交付了借款20000000元。但被告弘发公司未能按约定还本付息。
被告弘发公司答辩称：借款尚未到期，原告泸西信用社要求解除借款合同，提前偿还借款缺乏依据。
被告王贵平、徐丽燕答辩称：借款尚未到期，其现在不应承担抵押担保责任；对于借款利息应按照合同约定计算。
根据当事人诉辩主张，本案争议焦点为：1.原告泸西信用社与被告弘发公司签订了《流动资金借款合同》应否解除；2.涉案借款是否到期。
原告泸西信用社围绕诉讼请求依法提交了证据。三被告均未提交证据。对原告泸西信用社提交的证据，本院认证如下：原告泸西信用提交的证据，三被告对其真实性、合法性、关联性及证明目的均无异议，本院均予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
被告王贵平与被告徐丽燕系夫妻关系。2014年11月12日，被告弘发公司向原告泸西信用社申请借款20000000元；被告王贵平、徐丽燕向原告泸西信用社出具《抵押承诺书》一份，表示愿意用其房地产（房产证号为：泸西县房权证中枢镇字第××号）对前述借款提供抵押担保。2014年11月21日，原告泸西信用社与被告弘发公司签订了编号为2014年旧1160004流号的《流动资金借款合同》，主要约定：由原告泸西信用社向被告弘发公司提供借款20000000元；借款期限为36个月，自实际提款之日起算；借款利率以提款日中国人民银行同期同档次基准贷款利率上浮68%确定；按月结息，结息日为每月20日；借款期限内不能按时支付的利息，按借款利率计付复利；逾期还款，需按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付的罚息按合同利率加收50%的利率计付复利。同日，原告泸西信用社与被告王贵平签订了《抵押合同》，主要约定：由被告王贵平用其名下的房地产对借款提供抵押担保；担保的范围为借款本金、利息、罚息、复利等。之后，双方办理了抵押登记手续，原告泸西信用社取得了他项权权利证书（证书编号为：泸西县房他证中枢镇字第××号）。2014年12月1日，原告泸西信用社将借款20000000元交付被告弘发公司，被告弘发公司向原告泸西信用社出具了《借款借据》。《借款借据》中载明借款利率为月利率7.84‰,借款到期日为2015年12月1日。借款到期后，被告弘发公司未能按约定还本付息。截至2016年8月20日尚欠的利息（含罚息、复利）2224866.6元。原告泸西信用社遂诉至法院。
本院认为，第一，本案《流动资金借款合同》约定的借款期限为三年，而之后被告弘发公司向原告泸西信用社出具的《借款借据》载明借款到期日为2015年12月1日。可见，双方在《流动资金借款合同》履行过程中对借款期限进行了变更，借款到期日应为2015年12月1日。《流动资金借款合同》签订后，原告泸西信用社向被告弘发公司交付了借款20000000元，而被告弘发公司未能按照约定的时间还本付息，已经构成违约。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的……”的规定，原告泸西信用社请求解除《流动资金借款合同》符合法律规定，本院予以支持。
第二，《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，原告泸西信用社可向被告弘发公司主张赔偿因《流动资金借款合同》未能履行所造成的经济损失，即《流动资金借款合同》履行后可获得的利益，包括被告弘发公司应当返还的借款本金，以及应当按合同约定支付的利息、罚息、复利。因此，本院对原告泸西信用社关于借款本息的诉讼请求予以支持。
第三，本案《抵押合同》系当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方已按约定办理了抵押登记手续，抵押依法成立。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”的规定，原告泸西信用社对本案抵押物折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权。
综上所述，原告泸西信用社的诉讼请求成立，应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款规定，判决如下：
一、由被告泸西弘发矿业有限公司于判决生效之日起十日内向原告泸西县农村信用合作联社偿还借款20000000元，以及截至2016年8月20日尚欠的利息（含罚息、复利）2224866.6元，并按月利率11.76‰偿还借款20000000元自2016年8月21日起至借款本息还清之日止罚息、复利。
二、原告泸西县农村信用合作联社对被告王贵平、徐丽燕提供的抵押物房地产（房产证号为：泸西县房权证中枢镇字第××号）依法折价、拍卖或变卖后所得价款享有优先受偿权。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费152925元，由被告泸西弘发矿业有限公司、王贵平、徐丽燕共同负担。
如不服本判决，可在判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。
审 判 长 薛少倩
代理审判员 许卫国
代理审判员 丁 磊
二〇一六年十二月二十三日
书 记 员 邹健乾