广东省东莞市第二人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东二法民二初字第36号
原告：招商银行股份有限公司东莞大朗支行。住所地：广东省东莞市大朗镇长盛南路**号办公楼***层。组织机构代码：79626592-7。
法定代表人：陈耀明，该行行长。
委托代理人：彭菲，广东林德律师事务所律师。
委托代理人：张建春，该行员工。
被告：东莞市华轩幕墙材料有限公司。住所地：广东省东莞市谢岗镇曹乐格塘村磨菇岭。组织机构代码：69470670-1。
法定代表人：蓝轩。
被告：罗沛钦，男，汉族，1968年2月24日出生，住广东省东莞市。
被告：蓝轩，男，汉族，1978年4月10日出生，住广东省深圳市罗湖区。
被告：潼南华轩绿色建材有限公司。住所地：重庆市潼南工业园区A3-1/01地块（*期标准厂房***号楼）。组织机构代码：57897562-1。
法定代表人：蓝轩。
被告：东莞市成功幕墙建材有限公司。住所地：广东省东莞市大朗镇水口村中心金工业区。组织机构代码：74628669-0。
法定代表人：蓝轩。
被告：芜湖华轩幕墙科技有限公司。住所地：安徽省芜湖市芜湖机械工业园。组织机构代码：57302026-0。
法定代表人：蓝轩。
原告招商银行股份有限公司东莞大朗支行（以下简称“招商银行大朗支行”）诉被告东莞市华轩幕墙材料有限公司（以下简称“东莞华轩公司”）、罗沛钦、蓝轩、潼南华轩绿色建材有限公司（以下下简称“潼南华轩公司”）、东莞市成功幕墙建材有限公司（以下下简称“成功公司”）、芜湖华轩幕墙科技有限公司（以下简称“芜湖华轩公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2014年12月24日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员尹绍彬担任审判长、与代理审判员陈韵菲、人民陪审员李子聪组成合议庭，于2015年3月26日公开开庭进行了审理。原告委托代理人彭菲、张建春到庭，被告东莞华轩公司、潼南华轩公司、成功公司、芜湖华轩公司的法定代表人即本案被告蓝轩到庭参加诉讼，被告罗沛钦经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招商银行大朗支行诉称：2013年8月6日，原告与被告东莞华轩公司签订《授信协议》（协议编号为：0013070403），双方约定原告向被告东莞华轩公司提供总额为人民币65000000元整的循环授信额度，授信期间为12个月（即从2013年8月6日起至2014年8月5日止），具体业务种类包括流动资金贷款、银行承兑汇票（含网上承兑、人行电票承兑）。同日，被告罗沛钦、蓝轩、潼南华轩公司、成功公司分别向原告出具《最高额不可撤销担保书》，表示同意为被告东莞华轩公司在上述授信协议项下的所有债务提供最高额的连带保证担保，且自愿放弃要求原告先行处置抵押物、质物或贸易融资项下货物、单据及向其他保证人先行追索的权利。2013年8月6日，原告与被告芜湖华轩公司签订《最高额抵押合同》，合同约定被告芜湖华轩公司以其名下芜湖县安徽新芜经济开发区、土地证号分别为芜国用（2013）第000436号、芜国用（2013）第0004**号的国有土地使用权为被告东莞华轩公司在上述授信协议项下的所有债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续。2014年4月9日，原告再次与被告芜湖华轩公司签订三份《最高额抵押合同》，合同约定被告芜湖华轩公司以其名下位于芜湖县安徽新芜经济开发区阳光大道2799号03幢综合楼、01幢1#厂房、02幢的房地产为被告东莞华轩公司在2014年4月9日至2017年4月8日期间从原告处获得的货款、贸易融资、票据贴现、商业汇票承兑、保函、法人账户透支、国内保理等授信项下债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续。上述协议及合同签订后，被告东莞华轩公司分别于2014年4月21日、2014年8月1日、2014年8月4日与原告签订编号为1014040449、1014071010、1014071009、1014081049的《借款合同》，共同向原告申请四笔贷款用于流动资金周转，借款本金总计人民币65000000元，还款方式均为按月付息、到期还本。原告按照约定发放贷款后，被告东莞华轩公司未能按约支付利息，截止至2014年11月16日，被告东莞华轩公司尚欠贷款本金65000000元及相应利息1046976.92元、复息5584.47元。被告罗沛钦、蓝轩、潼南华轩公司、成功公司亦未按照约定承担连带保证责任。据此，原告招商银行大朗支行诉请人民法院判令：1.被告东莞华轩公司向原告偿还贷款本金65000000元及相应利息及复息（暂计至2014年11月16日利息为1046976.92元、复息为5584.47元，实际利息、复息应按《借款合同》的约定计至被告清偿本息之日止）；2.被告东莞华轩公司向原告支付为实现债权而支付的律师费200000元；3.被告罗沛钦、蓝轩、潼南华轩公司、成功公司对上述贷款本息及律师费承担连带清偿责任；4.原告就被告芜湖华轩公司提供的抵押物[1.位于芜湖县安徽新芜经济开发区、土地证号分别为芜国用（2013）第000436号、芜国用（2013）第0004**号的国有土地使用权；2.位于芜湖县安徽新芜经济开发区阳光大道2799号03幢综合楼的房地产（房地产权证号：房地权证芜县字第××号）；3.、位于芜湖县安徽新芜经济开发区阳光大道2799号01幢1#厂房的房地产（房地产权证号：房地权证芜县字第××号）；4.位于芜湖县安徽新芜经济开发区阳光大道2799号02幢的房地产（房地产权证号：房地权证芜县字第××号）]在抵押担保范围内优先受偿；5.本案所有诉讼费用由六被告共同承担。
原告提交的证据有：《授信协议》（协议编号为：0013070403）、《最高额不可撤销担保书》、《最高额抵押合同》及房产证和他项权证、《借款合同》（编号为：1014040449、1014071010、1014071009、1014081049）及借款借据、贷款本金及利息明细表、《委托代理合同》、律师费收款回单、律师费发票、股东会决议、利息计算清单及逾期本息明细表。
被告蓝轩、东莞华轩公司、被告潼南华轩公司、被告成功公司、被告芜湖华轩公司共同辩称：确认原告起诉的事实及诉讼请求。1.对借款的事实没有异议，对本案的连带担保责任方面也没有异议。关于蓝轩的连带担保责任，由于被告蓝轩本人在看守所羁押且没有清偿能力，被告蓝轩愿意协助将芜湖华轩公司的担保物交予银行进行拍卖抵债，该担保物没有被其他人主张权利；2.被告蓝轩确认对于本案债务有相应责任，但认为可以优先处理抵押物及其他担保人的财产。
被告蓝轩、东莞华轩公司、潼南华轩公司、成功公司、芜湖华轩公司没有提供证据。
被告罗沛钦没有答辩及提供证据。
经审理查明：2013年8月6日，原告与被告东莞华轩公司签订《授信协议》（协议编号为：0013070403），双方对如下等内容作了约定：1.原告向被告东莞华轩公司提供总额为人民币65000000元整的循环授信额度，授信期间为12个月，从2013年8月6日起至2014年8月5日止，具体业务种类包括流动资金贷款、银行承兑汇票（含网上承兑、人行电票承兑）。2.授信额度内的贷款，融资利率及相关业务收取的费用，按各具体合同的规定执行。3.被告东莞华轩公司应按本协议和各具体合同的约定按时足额偿还贷款、垫款和其他授信债务的本息，否则，视为已发生违约事件，原告有权提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用。在被告东莞华轩公司不能按期归还本协议项下所欠原告债务的情况下，原告为实现债权而发生的律师费、诉讼费、差旅费、公告费、送达费等所有费用，均由被告东莞华轩公司承担。
2013年8月6日，被告罗沛钦、蓝轩、潼南华轩公司、成功公司分别向原告出具《最高额不可撤销担保书》，表示同意为被告东莞华轩公司在上述《授信协议》项下的所有债务提供最高额的连带保证担保，保证责任期间为自担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款或其他融资或原告受让的应收账款债权的到期日或每笔垫款的垫款日另加两年。任一项具体授信展期，则保证期间延续至展期期间届满后另加两年止。被告罗沛钦、蓝轩、潼南华轩公司、成功公司均同意即使为担保《授信协议》项下的全部债务能得到及时偿还而另行设有抵押或质押或其他保证，原告有权选择就《授信协议》项下的全部债务直接向保证人追索，而无须先行处理抵押物、质物或贸易融资项下货物、单据，亦无须先行追索其他保证人。
2013年8月6日，原告与被告芜湖华轩公司签订《最高额抵押合同》，合同约定被告芜湖华轩公司以其名下芜湖县安徽新芜经济开发区，土地证号分别为芜国用（2013）第000436号、芜国用（2013）第0004**号的国有土地使用权为被告东莞华轩公司在上述《授信协议》项下的所有债务提供最高额抵押担保，并于2013年8月7日办理了抵押登记手续。
2014年4月9日，原告再次与被告芜湖华轩公司签订三份《最高额抵押合同》，合同约定被告芜湖华轩公司以其名下位于芜湖县安徽新芜经济开发区阳光大道2799号03幢综合楼（房地权证号：芜县字第××号）、01幢1#厂房（房地权证号：芜县字第××号）、02幢的房地产（房地权证号：芜县字第××号）为被告东莞华轩公司在2014年4月9日至2017年4月8日期间从原告处获得的贷款、贸易融资、票据贴现、商业汇票承兑、保函、法人账户透支、国内保理等授信项下债务提供最高额抵押担保，并于2014年4月10日办理了抵押登记手续。其中，位于芜湖县安徽新芜经济开发区阳光大道2799号03幢综合楼的抵押担保范围为原告在融资期间向被告东莞华轩公司提供的所有贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币5529800元），以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用、实现抵押权的费用和其他相关费用；位于芜湖县安徽新芜经济开发区阳光大道2799号01幢1#厂房的抵押担保范围为原告在融资期间向被告东莞华轩公司提供的所有贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币16141600元），以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用、实现抵押权的费用和其他相关费用；位于芜湖县安徽新芜经济开发区阳光大道2799号02幢的房地产的抵押担保范围为原告在融资期间向被告东莞华轩公司提供的所有贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币7051900元），以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用、实现抵押权的费用和其他相关费用。
2014年4月21日，原告与被告东莞华轩公司签订编号为1014040449的《借款合同》，约定借款金额为20000000元，借款期间从2014年4月21日起至2015年2月4日止，采用固定利率，以年利率6%为基准利率，上浮25%，未按期偿还贷款的，对未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息，贷款利息从贷款入被告东莞华轩公司账户之日起按实际放款额和实际占用天数计算，每月计息一次，计息日为每月的20日，被告东莞华轩公司须于每一计息日当日付息，未按时付息，原告有权按同期贷款利率就未付利息加收复息。2014年4月21日，原告将贷款20000000元发放给被告东莞华轩公司。2014年7月28日，原告与被告东莞华轩公司签订编号分别为1014071009、1014071010的两份《借款合同》，约定借款金额分别为20000000元和11000000元，借款期间均从2014年8月1日起至2015年1月31日止，采用固定利率，以年利率5.76%为基准利率，加325.6个基本点，未按期偿还贷款的，对未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息，贷款利息从贷款入被告东莞华轩公司账户之日起按实际放款额和实际占用天数计算，每月计息一次，计息日为每月的20日，被告东莞华轩公司须于每一计息日当日付息，未按时付息，原告有权按同期贷款利率就未付利息加收复息。2014年8月1日，原告将贷款31000000元发放给被告东莞华轩公司。2014年8月4日，原告与被告东莞华轩公司签订编号为1014081049的《借款合同》，约定借款金额为14000000元，借款期间从2014年8月4日起至2015年2月3日止，采用固定利率，以年利率5.76%为基准利率，加325.6个基本点，未按期偿还贷款的，对未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息，贷款利息从贷款入被告东莞华轩公司账户之日起按实际放款额和实际占用天数计算，每月计息一次，计息日为每月的20日，被告东莞华轩公司须于每一计息日当日付息，未按时付息，原告有权按同期贷款利率就未付利息加收复息。2014年8月4日，原告将贷款14000000元发放给被告东莞华轩公司。
上述借款到期后，被告东莞华轩公司没有按照约定向原告支付上述借款本息，截至2015年3月21日尚欠原告借款本金65000000元及其利息（含逾期利息）2209241.9元和复利30905.15元。
另查，2014年12月10日，原告与广东林德律师事务所签署《委托代理合同》，约定由该律师事务所指派彭菲律师作为本案诉讼的代理人，按广东律师收费标准缴交代理费人民币200000元。原告已支付代理费200000元给广东林德律师事务所。被告潼南华轩公司、成功公司、芜湖华轩公司的担保行为均经股东会决议同意。原告于2014年12月18日向本院提出诉前财产保全申请，本院经审查后准许原告的申请，作出（2014）东二法立保字第160-1号民事裁定，裁定对六被告价值66252561.39元的财产进行保全，并予以实施。
以上事实，有原告提交的前述证据，及原、被告的陈述等附卷为据。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。被告罗沛钦经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃对原告陈述的事实进行答辩及对原告提供的证据进行质证的权利。对原告提供的《授信协议》、《最高额不可撤销担保书》、《最高额抵押合同》及房产证和他项权证、《借款合同》及借款借据、贷款本金及利息明细表、《委托代理合同》、律师费收款回单、律师费发票、股东会决议、利息计算清单及逾期本息明细表，被告蓝轩、东莞华轩公司、潼南华轩公司、成功公司、芜湖华轩公司均没有异议，本院也予以确认。原告与被告东莞华轩公司签订的《授信协议》和《借款合同》、原告与被告蓝轩、罗沛钦、东莞华轩公司、潼南华轩公司、成功公司签订的《最高额不可撤销担保书》及原告与被告芜湖华轩公司签订的《最高额抵押合同》均系当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，是合法有效的合同，各方当事人均应依约履行合同确定的义务。原告依约向被告东莞华轩公司发放了贷款，被告东莞华轩公司没有向原告按时足额还本付息，已构成违约。根据合同的约定，被告东莞华轩公司应向原告清偿所有借款本金65000000元，并向原告支付相应的利息、复利。利息和复利的计算方法为：截至2015年3月21日，利息（含逾期利息）为2209241.9元，复利为30905.15元。从2015年3月22日起至清偿之日止，贷款本金20000000元的利息和复利均按年利率6%上浮87.5%计算，贷款本金45000000元的利息和复利均按年利率5.76%加325.6个基本点再上浮50%计算。
原告为本案诉讼支付律师费200000元，按案涉合同的约定，该费用应由被告东莞华轩公司承担，故原告起诉要求被告东莞华轩公司支付律师费200000元，本院予以支持。
根据《最高额不可撤销担保书》的约定，被告蓝轩、罗沛钦、潼南华轩公司、成功公司作为保证人对被告东莞华轩公司的案涉债务提供最高额连带责任保证，故原告起诉要求被告蓝轩、罗沛钦、潼南华轩公司、成功公司对被告东莞华轩公司的案涉债务承担连带清偿责任，合法合理，本院予以支持。由于《最高额不可撤销担保书》已约定被告蓝轩同意即使为担保《授信协议》项下的全部债务能得到及时偿还而另行设有抵押或质押或其他保证，原告有权选择就《授信协议》项下的全部债务直接向保证人追索，而无须先行处理抵押物，故被告蓝轩主张应优先处理抵押物后再承担保证责任，本院不予支持。被告蓝轩、罗沛钦、潼南华轩公司、成功公司在承担保证责任后，有权向被告东莞华轩公司追偿。
被告芜湖华轩公司以其名下的位于芜湖县安徽新芜经济开发区的国有土地使用权[土地证号分别为芜国用（2013）第000436号、芜国用（2013）第0004**号]为被告东莞华轩公司的案涉债务提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，该抵押担保合法有效，原告起诉要求就上述抵押物享有优先受偿权合法合理，本院予以支持。同时，被告芜湖华轩公司以其名下的位于芜湖县安徽新芜经济开发区阳光大道2799号03幢综合楼、01幢1#厂房、02幢的房地产为被告东莞华轩公司案涉部分债务提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，该抵押担保合法有效，被告芜湖华轩公司应在抵押担保的范围内承担担保责任。其中，对于位于芜湖县安徽新芜经济开发区阳光大道2799号03幢综合楼，原告在债权本金5529800元及案涉的利息、复利和律师费等费用范围内享有优先受偿权；对于位于芜湖县安徽新芜经济开发区阳光大道2799号01幢1#厂房，原告在债权本金16141600元及案涉的利息、复利和律师费等费用范围内享有优先受偿权；对于位于芜湖县安徽新芜经济开发区阳光大道2799号02幢的房地产，原告在债权本金7051900元及案涉的利息、复利和律师费等费用范围内享有优先受偿权。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、限被告东莞市华轩幕墙材料有限公司于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司东莞大朗支行清偿贷款本金65000000元及相应的利息、复利[截至2015年3月21日，利息（含逾期利息）为2209241.9元，复利为30905.15元；从2015年3月22日起至贷款清偿之日止，贷款本金20000000元的利息和复利均按年利率6%上浮87.5%计算，贷款本金45000000元的利息和复利均按年利率5.76%加325.6个基本点再上浮50%计算]；
二、限被告东莞市华轩幕墙材料有限公司于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司东莞大朗支行支付律师费200000元；
三、被告罗沛钦、蓝轩、潼南华轩绿色建材有限公司、东莞市成功幕墙建材有限公司对判项一、二所列债务向原告招商银行股份有限公司东莞大朗支行承担连带清偿责任，承担清偿责任后，有权向被告东莞市华轩幕墙材料有限公司追偿；
四、原告招商银行股份有限公司东莞大朗支行对芜湖华轩幕墙科技有限公司名下位于芜湖县湾沚镇安徽新芜经济开发区的国有土地使用权[土地证号分别为芜国用（2013）第000436号、芜国用（2013）第0004**号]享有抵押权，对其折价、拍卖、变卖所得价款在本案债权范围内享有优先受偿权；
五、原告招商银行股份有限公司东莞大朗支行对芜湖华轩幕墙科技有限公司名下位于芜湖县湾沚镇安徽新芜经济开发区阳光大道2799号03幢综合楼（房地权证号：芜县字第××号）、01幢1#厂房（房地权证号：芜县字第××号）、02幢的房地产（房地权证号：芜县字第××号）享有抵押权，对位于芜湖县湾沚镇安徽新芜经济开发区阳光大道2799号03幢综合楼折价、拍卖、变卖所得价款，在债权本金5529800元及案涉的利息、复利和律师费等费用范围内享有优先受偿权；对位于芜湖县湾沚镇安徽新芜经济开发区阳光大道2799号01幢1#厂房折价、拍卖、变卖所得价款，在债权本金16141600元及案涉的利息、复利和律师费等费用范围内享有优先受偿权；对位于芜湖县湾沚镇安徽新芜经济开发区阳光大道2799号02幢的房地产折价、拍卖、变卖所得价款，在债权本金7051900元及案涉的利息、复利和律师费等费用范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费373063元，保全费5000元，合计378063元，由被告东莞市华轩幕墙材料有限公司、罗沛钦、蓝轩、潼南华轩绿色建材有限公司、东莞市成功幕墙建材有限公司、芜湖华轩幕墙科技有限公司共同负担。
如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
审 判 长 尹绍彬
代理审判员 陈韵菲
人民陪审员 李子聪
二〇一五年六月二十三日
书 记 员 宋佳佳
附录法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。