上海市闸北区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）闸民三（民）初字第2811号
原告王定龙，男，1937年2月25日出生，汉族，户籍地上海市。
原告王富龙，男，1943年10月1日出生，汉族，户籍地江苏省苏州市。
原告王森龙，男，1948年6月12日出生，汉族，户籍地上海市徐汇区。
原告王林龙，男，1953年12月27日出生，汉族，户籍地上海市闸北区。
原告王云龙，男，1951年11月24日出生，汉族，户籍地云南省临沧市。
原告王琦，女，1965年5月12日出生，汉族，户籍地上海市闸北区。
原告王怡，女，1968年2月14日出生，汉族，户籍地上海市浦东新区。
七原告共同委托代理人王小成，上海沪家律师事务所律师。
七原告共同委托代理人胡冬云，上海沪家律师事务所律师。
被告王园龙，男，1955年10月26日出生，汉族，户籍地上海市，住上海市浦东新区。
委托代理人王某A，男，1985年7月17日出生，汉族，户籍地上海市，住上海市浦东新区。
被告金莉莉，女，1958年10月21日出生，汉族，户籍地上海市，住上海市浦东新区。
被告王某A，男，1985年7月17日出生，汉族，户籍地上海市，住上海市浦东新区。
被告王顺龙，男，1959年9月15日出生，汉族，户籍地上海市，暂住上海市闸北区。
委托代理人王辉，男，1989年4月11日出生，汉族，户籍地上海市，暂住上海市闸北区。
被告张小妹，女，1963年1月30日出生，汉族，户籍地上海市，暂住上海市闸北区。
委托代理人王辉，男，1989年4月11日出生，汉族，户籍地上海市，暂住上海市闸北区。
被告王辉，男，1989年4月11日出生，汉族，户籍地上海市，暂住上海市闸北区。
被告王金龙，男，1958年2月9日出生，汉族，户籍地上海市，暂住上海市普陀区。
委托代理人王某甲，女，1984年12月11日出生，汉族，户籍地上海市，暂住上海市普陀区。
被告许福妹，女，1957年2月26日出生，汉族，户籍地上海市，暂住上海市普陀区。
委托代理人王某甲，女，1984年12月11日出生，汉族，户籍地上海市，暂住上海市普陀区。
被告王某甲，女，1984年12月11日出生，汉族，户籍地上海市，暂住上海市普陀区。
被告杨某某，女，2012年11月11日出生，汉族，户籍地上海市。
法定代理人王某甲，女，1984年12月11日出生，汉族，户籍地上海市，暂住上海市普陀区。
被告王荣龙，男，1949年6月25日出生，汉族，户籍地上海市，住上海市虹口区。
委托代理人崔某某，女，1978年4月6日出生，朝鲜族，户籍地上海市。
被告谢敏莉，女，1949年6月21日出生，汉族，户籍地上海市，住上海市虹口区。
委托代理人崔某某，女，1978年4月6日出生，朝鲜族，户籍地上海市。
被告王山，男，1980年6月18日出生，汉族，户籍地上海市，住上海市虹口区。
委托代理人崔某某，女，1978年4月6日出生，朝鲜族，户籍地上海市。
被告王乙，男，2008年8月28日出生，汉族，户籍地上海市，住上海市虹口区。
法定代理人崔某某，女，1978年4月6日出生，朝鲜族，户籍地上海市。
被告王某丙，男，2013年1月30日出生，汉族，户籍地上海市，住上海市虹口区。
法定代理人崔某某，女，1978年4月6日出生，朝鲜族，户籍地上海市。
被告崔某某，女，1978年4月6日出生，户籍地上海市，住上海市虹口区。
被告王某丁，女，2014年4月14日出生，汉族，户籍地上海市。
法定代理人王某A（系王某丁父亲），男，1985年7月17日出生，汉族，户籍地上海市，住上海市浦东新区。
第三人上海市闸北区第一房屋征收服务事务所有限公司，住所地上海市。
法定代表人黄静，职务总经理。
委托代理人张兆雄。
原告王定龙、王富龙、王森龙、王林龙、王云龙、王琦、王怡与被告王园龙、金莉莉、王某A、王顺龙、张小妹、王辉、王金龙、许福妹、王某甲、杨某某、王荣龙、谢敏莉、王山、王乙、王某丙、崔某某共有纠纷一案，本院受理后，依法追加被告王某丁、第三人上海市闸北区第一房屋征收服务事务所有限公司参加诉讼，并组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王定龙、王富龙、王森龙、王林龙、王云龙、王琦、王怡共同委托代理人王小成、胡冬云、被告金莉莉、王某A、王辉、王某甲、崔某某到庭参加诉讼，第三人上海市闸北区第一房屋征收服务事务所有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告王定龙、王富龙、王森龙、王林龙、王云龙、王琦、王怡诉称，原告王定龙、王富龙、王森龙、王林龙、王云龙，以及另外两位原告王琦、王怡的父亲王水龙（已过世），与被告王园龙、王顺龙、王金龙、王荣龙均系兄弟关系，被告金莉莉、王某A、张小妹、王辉、许福妹、王某甲、杨某某、谢敏莉、王山、王乙、王某丙、崔某某均系被告王园龙、王顺龙、王金龙、王荣龙之家属，且均为《晋元地块旧区改造征收方案分析表（个体）》的在册人员。本案系争房屋上海市晋元路XXX-
XXX号房屋是原告王定龙、王富龙、王森龙、王林龙、王云龙与被告王园龙、王顺龙、王金龙、王荣龙父母生前所有的私房，所有权登记在母亲张芙蓉名下。如今父母双亲早已去世，且均没有留下遗嘱，该房产作为父母的遗产至今未进行继承分割。自父母去世后，各被告一直居住在该系争房屋中。
2013年9月左右，该系争房屋进行动迁，几位原告对房屋动迁事宜未直接参与，被告也未将签署拆迁协议等相关事宜告知各位原告。近期，几位原告了解到，系争房屋已经由被告与动迁部门完成了动迁相关程序，几位原告便与被告协商动迁款分割事宜，但被告对于动迁款的总数额以及相关细节隐瞒不报，对于如何在兄弟之间进行分割不能协商一致。原告认为，父母（或祖父母）留下的房产，在未进行继承分割的情况下属于原、被告共有，现已经动迁，所获得动迁款亦属原、被告所共有，理应进行依法分割，被告应当将属于几位原告所有的动迁款分别支付给原告。为了切实维护原告合法财产权益，请求依法分割上海市晋元路XXX-
XXX号房屋的拆迁安置补偿款（居住用房，第一项补偿款，第二项签约奖，第三项早签多得益奖，第四项被拆迁面积奖，第五项无未经登记建筑奖；五项分得总数除以10再乘以6来计算。非居住用房，第一项补偿款，第二项其他补偿，第三项非居签约奖，计算方式同前），要求除王某丁之外的其余被告共同支付原告XXXXXXX.8元，主张诉讼费用由被告承担。
被告王园龙、王某A、金莉莉、王某丁辩称，居住部分征收补偿款，除了按照房屋面积的款项统一分割，其余签约奖励原告没有资格分割，非居住部分征收补偿款，赞同原告的意见。在动迁协议中，有一条居住和非居的奖励费、搬迁费是分别计算的，如果法院认为非居部分是王顺龙的，那么他们这户不应当再分割居住部分的奖励费、搬迁费、过渡费。目前所有被告之间也没有完成分割，四被告还未拿到过钱款，但是根据协商，四被告可以选购两套房屋，一套是林展路267弄5栋西单元24号1804室，一套是松江区城松路58弄9栋西单元18号204室，王某丁的264000元目前还未领取到。
被告王顺龙、张小妹、王辉辩称，不同意原告的诉讼请求，非居住面积的补偿与原告无关，动迁协议里面已经明确了户外共有人，7原告都是户外共有人，不应分配动拆迁补偿款，假如原告的户口在晋元路，原告可以享有权利，但原告户口已经迁出，所以不能享有这个权利。居住面积就是看土地证和测绘面积，非居部分补偿没有侵占居住部分任何利益，执照是在张芙蓉死亡后办理，其补偿款不属于遗产范围。并认为，拆迁是对安置对象而非房屋进行的补偿，系争房屋户是居住困难户，享受以户口簿和被安置对象人口为主的托底保障。非居部分营业执照注册在张小妹一人名下，原告提出的是遗产，张芙蓉是1989年死亡，执照则是1999年注册，非居补偿是针对营业执照的面积补偿的，不看土地证，故原告方不享有非居的权利。居住方面，原告提出了六条补偿款项，被告只承认其中一条的一部分款项，签约奖励费、早迁多得奖励费、无未经登记面积奖励费等，没有户口、不是拆迁对象的人不享有这些奖励费。综上，被告认为原告方能分得的款项就是拆迁面积56平方米的补偿款的十分之六。
被告王金龙、许福妹、杨某某、王某甲辩称，不同意原告的诉讼请求。动迁协议是王园龙与王荣龙作为代理人与动拆迁组签协议的，四人并不清楚，但对签约内容表示认可，理由与王顺龙、张小妹、王辉一致，补偿是针对在册居住人员的补偿，原告不是在册居住人员，不应该获得这部分款项。签署房屋居住协议时，动迁组明确表示系争房屋是以托底人口计算，原告提出对签署协议时是不知情并非事实，原告当时在场，对被告签署的协议，所有人都是在场认可的。目前四人没有拿到拆迁款项，预购房屋是两套，一套是拱为路2600弄2栋6号302室，一套是拱为路2600弄2栋6号201室。
被告王荣龙、谢敏莉、王山、王乙、崔某某、王某丙辩称，不同意原告的诉讼请求，认可王顺龙、张小妹、王辉以及王金龙、许福妹、杨某某、王某甲两家关于户外共有人的观点。拆迁是政府给予的阳光政策，原告可以主张遗产，但是不能主张所有奖励费，因为拆迁是给困难户的。户外共有人只能享有户外共有人应享有的份额，其他无关。六人和非居部分没有关系，对居住部分，同意原告有应得的遗产分割，但是拆迁协议是征收单位和安置户签署的，原告只能领取第五条市场评估价的十分之六的份额，其他奖励费都是没有权利主张的，关于两张支票未进行分割。两张支票，一张264000元以王某丁的名义发放的、一张519169元是结算房款以后剩余的款项，两张支票目前王荣龙已经领取，还未兑现，拆迁款是不足以支付房款的，所以支票就没有进行分割。六人预购两套房屋，一套是林展路267弄5栋西单元24号1701室，一套是城松路58弄2栋东单元5号1402室。
经审理查明，王定龙、王富龙、王森龙、王林龙、王云龙、王水龙（系原告王琦、王怡两人父亲，2005年2月23日报死亡）、王园龙、王顺龙、王金龙、王荣龙皆系王增茂（1976年12月27日死亡）、张芙蓉（1989年9月25日死亡）夫妇之子。王某A系王园龙、金莉莉夫妇之子，王某丁系王某A之女。王辉系王顺龙、张小妹两人婚生子，王顺龙、张小妹于2012年9月13日登记离婚。王某甲系王金龙、许福妹夫妇之女，杨某某系王某甲之女。王山系王荣龙、谢敏莉夫妇之子，王乙、王某丙皆系王山、崔某某夫妇之子。
系争房屋被征收之前土地使用证记载“土地使用者”为“张芙蓉等”。2013年10月20日，王荣龙、王园龙、王顺龙、王金龙就系争房屋与第三人签订《上海市城市房屋征收补偿协议》（居住房屋），协议及第三人出具的征收补偿款发放凭证载明，系争房屋私房性质，被认定建筑面积56平方米，居住困难人口16人，即王园龙、金莉莉、王某A、王顺龙、张小妹、王辉、王金龙、许福妹、王某甲、杨某某、王荣龙、谢敏莉、王山、王乙、王某丙、崔某某，系争房屋被征收房屋价值补偿款XXXXXXX元、居住困难保障补贴款XXXXXXX元（12000×22×16-XXXXXXX元）、装潢补偿16800元、其他各类补贴奖励费用931644元（搬家费补贴1344元、设备移装费补贴2500元、异地选房补贴60000元、签约奖励费100000元、早签多得益奖17800元、被拆面积奖112000元、无未经登记建筑奖50000元、提前搬迁奖60000元、过渡费78000元、异地户型补贴450000元）、共有产奖励XXXXXXX元，总计XXXXXXX元，征收单位提供8套配套商品房，价格合计XXXXXXX.35元。2014年9月15日，王荣龙领取扣除配套商品房购房款之后的征收补偿款余额519169元。
八套房屋为：1、拱海路78弄1幢东单元2号403室（暂测面积58.95平方米），总价542706.76元，安置房屋产权人登记为王顺龙、王辉；2、拱为路2600弄2幢6号302室（暂测面积79.79平方米），总价724900.68元，安置房屋产权人登记为王金龙、许福妹、杨某某；3、拱为路2600弄4幢8号304室（暂测面积100.18平方米），总价915922.19元，安置房屋产权人登记为张小妹、王辉；4、林展路267弄5幢西单元24号1701室（实测面积67.19平方米），总价902868.12元，安置房屋产权人登记为王山、崔某某；5、林展路267弄5幢西单元24号1804室（实测面积67.18平方米），总价910740.60元，安置房屋产权人登记为王园龙、金莉莉；6、城松路58弄9幢西单元18号204室（暂测面积72.55平方米），总价656950.63元，安置房屋产权人登记为王某A；7、拱为路2600弄2幢6号201室（暂测面积79.25平方米），总价711390.24元，安置房屋产权人登记为王金龙、许福妹、王某甲；8、城松路58弄2幢东单元5号1402室（暂测面积71.88平方米），总价677758.13元，安置房屋产权人登记为王荣龙、谢敏莉。
同日，王荣龙、王园龙、王顺龙、王金龙、张小妹还与第三人就系争房屋非居住面积部分签订《上海市城市房屋征收补偿协议》（非居住房屋），协议载明，房屋用途经营，认定建筑面积16平方米，被征收房屋价值补偿款940800元、停产停业损失94080元、其他各类补贴奖励费用700000元（其他补偿100000元、执照补贴100000元、非居签约奖励150000元、非居全货币安置奖励350000元），合计XXXXXXX元。
2014年3月11日，王荣龙签收搬迁奖励20000元，2014年1月28日王荣龙签收搬迁奖励5万元。
2014年6月19日，王荣龙、王某A与第三人签订《晋元地块旧区改建房屋征收基地居住困难（含胎儿及其父母）补助补充协议》，该协议明确引进王某丁为托底保障人口，系争房屋现居住困难托底保障总人口为17人，补偿总款增加264000元。
另查明，1、系争房屋系王增茂、张芙蓉夫妇自行搭建的私房，未曾进行过翻建；2、系争房屋内营业执照系张小妹于1999年登记办理，张小妹在系争房屋内从事五金类经营；3、2013年12月26日，王金龙、王顺龙、王荣龙、王园龙四人签署一份《家庭协议》，该份协议载明了四人所在家庭对系争房屋征收补偿款的可分配数额。
上述事实，有原告、被告、第三人提供的《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》、补偿款发放凭证及庭审陈述等为证，经质证，本院予以确认。
审理中，被告王园龙、王某A、金莉莉、王某丁称，系争房屋居住部分除了房屋面积补偿统一分割外，其余奖励原告没有资格分割，非居部分同意原告的意见，若认为非居部分属于王顺龙一家，则他们不应当再分割居住部分补偿。被告王顺龙、张小妹、王辉、王金龙、许福妹、杨某某、王某甲称，居住面积完全按照土地证和测绘面积计算，非居部分没有侵占到居住部分任何利益，系争房屋征收补偿是对安置对象进行的补偿，并非针对房屋，被告方人员属于居住困难户，按照户口及安置人员数享受托底保障，且签署协议时原告在场，对协议内容也是认可的。被告王荣龙、谢敏莉、王山、王乙、崔某某、王某丙称，家人曾经签署过家庭协议当时原告王森龙也在场。原告王定龙、王富龙、王森龙、王林龙、王云龙、王琦、王怡则认为，1、两份协议被征收人均为张芙蓉，系争房屋属于父母遗产，一直没有进行分割，应属于十兄弟共有财产；2、非居部分补偿，张小妹只能代表一份营业执照，非居房屋价值评估相应高一点，但前提仍然是基于父母所有的房屋，这些针对房屋的价值及没有指明属于被安置人员的奖励费用应当统一计算到被征收房屋的实物补偿价值中；3、签署协议时王森龙在场，并不代表其认可协议内容，且协议内容侵犯了原告权益，故不论王森龙是否在场，协议均应视为无效。
本院认为，公民合法的民事权益受法律保护。系争房屋为私产，其被征收后得到的补偿款不仅仅是对所有在册人员的安置，同时也是对物权所有人的补偿，本案原告为系争房屋共有人，主张分得系争房屋征收补偿款于法有据，本院应予以支持，至于具体数额本院将在扣除本次征收保障人员应获得的补偿款并考虑非居住部分16平方米面积的价值补偿款后予以酌定，鉴于被告王荣龙、谢敏莉、王山、王乙、崔某某、王某丙六人预购配套商品房价值未超出六人可得数额，故被告王荣龙、谢敏莉、王山、王乙、崔某某、王某丙对原告可得补偿款应无需承担支付义务，其余被告对原告可得征收补偿款数额共同承担支付义务。兹依照《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下：
被告王园龙、金莉莉、王某A、王顺龙、张小妹、王辉、王金龙、许福妹、王某甲、杨某某应于本判决生效之日起十日内支付原告王定龙、王富龙、王森龙、王林龙、王云龙、王琦、王怡原上海市晋元路XXX-
XXX号房屋征收补偿款160万元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费24978.6元由原告王定龙、王富龙、王森龙、王林龙、王云龙、王琦、王怡承担4978.6元，被告王园龙、金莉莉、王某A、王顺龙、张小妹、王辉、王金龙、许福妹、王某甲、杨某某承担20000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 缪为军
代理审判员 谷晓燕
人民陪审员 高贵荣
二〇一五年十月十二日
书 记 员 陈亚新
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第五条??公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。