浙江省嘉兴市南湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）浙0402民初1377号
原告：罗国民，男，1970年12月7日出生，汉族，住浙江省嘉兴市南湖区，
原告：周才云,女,1969年5月30日出生,汉族,住浙江省嘉兴市南湖区，
被告：李锋,男,1978年11月13日出生,汉族,住上海市金山区，
委托代理人：黄立峰，上海金亭律师事务所律师。
原告罗国民、周才云因与被告李锋房屋买卖合同纠纷一案，向本院提起诉讼，本院于2018年3月6日受理后，依法由审判员王懿独任审判，于2018年4月10日公开开庭审理了本案。原告罗国民、周才云，被告委托代理人黄立峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告罗国民、周才云起诉称，原、被告在房屋买卖过程中被告李锋同意给付5000元维修基金及另行补偿原告10000元，并在李锋作为原告起诉的（2017）浙0402民初5469号案件审理时也表示同意。故原告诉请判令：一、被告给付5000元维修基金及另行补偿原告10000元，二、本案诉讼费由被告承担。
被告李锋答辩称，针对上述原告诉请的维修基金及补偿共计15000元，并非双方在关于房屋转让合同及补充协议中的约定，是在原告自行对涉案房产产证满二年后配合过户情况下对原告的额外补偿，但原告在涉案房产产证满二年后并未履行协助过户的配合义务，反而要求进行涨价，否则将解除购房合同，为此被告向法院起诉（案号：（2017）浙0402民初5469号），法院判决明确要求原告履行协助配合义务，但原告亦未配合，被告申请法院强制执行，同时在该案审理时，原告明确否认对上述15000元表示同意与被告达成合意，但因败诉后，为了索要上述15000元，又称与被告达成合意。被告给付原告5000元维修基金及另行补偿10000元与原告未达成合意且原告亦未配合被告过户，故要求驳回原告的诉讼请求。
针对自己的诉讼主张，原告罗国民、周才云提供了以下证据：
1.《商品房转让合同》复印件一份，证明原、被告于2011年4月10日签订房屋买卖合同，约定被告购买嘉城绿都B区64幢403室房产的事实。经质证，被告表示无异议。
2.（2017）浙0402民初5469号民事判决书复印件一份，拟证明被告在上述案件审理时提及同意支付15000元作为办证费用和补贴的事实。经质证，被告表示对证据本身无异议，但表示该案审理时，原告明确否认对上述15000元表示同意与被告达成合意，并要求加价。
3．微信聊天记录一组，拟证明因需要配合被告产证满两年后办理过户，被告同意支付15000元作为办证费用和补贴的事实。经质证，被告表示对证据本身无异议，但表示被告答应支付15000元是建立在原告配合过户的前提下，但后因原告加价，被告向法院进行起诉。
4.南湖不动产预约取号凭证两份，证明2018年3月8日，原告以被告名义在南湖区不动产登记中心取号，主动配合准备将房产过户给被告，但被告未前往的事实。经质证，被告表示对证据本身无异议，但表示系在被告强制执行后原告进行的配合。
针对自己的抗辩，被告李锋提供了以下证据：
（2018）浙0402执312号案件审理通知书复印件一份，证明被告已向法院申请强制执行，要求强制过户涉案房产。经质证，原告对证据本身无异议，但表示被告已撤回执行，原告愿意配合过户。
本院认证如下：原告提供的证据1、3、4，被告对真实性均无异议，能够证明相关事实，对证据形式真实性予以认定；原告提供的证据2系生效法律文书，被告对真实性均无异议，本院予以认定，可作为相关事实的定案依据；被告提供的证据，原告对真实性均无异议，能够证明相关事实，对证据形式真实性予以认定。
本院经审理，认定案件事实如下：
2011年4月10日，二原告与被告在嘉兴市恒联房产信息咨询有限公司居间介绍下签订了《商品房屋转让合同》一份，约定：甲方（即原告）将坐落于嘉城绿都B区64幢403室的房屋转让给乙方（即被告），房屋总价345000元；合同签订之日，乙方向甲方支付购房定金20000元，乙方于2011年4月23日支付甲方购房款280000元，余款45000元于“三证”办理时付清。违约责任约定，乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之十的违约金。逾期未付清房款或交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担责任并对由此造成的损失赔偿责任；因甲、乙两方其中一方的原因逾期未办理房屋交易、权属登记手续的，每逾期一日，由违约方给付对方总房款万分之十的违约金。2011年4月23日，双方签订《补充协议》，约定：涉案房屋房东办理三证时无论升值或者跌价都以345000元为实价，若房东周才云违约不出售该房屋，则赔偿李锋该房屋办理三证时该房屋价格的双倍；该房屋办理三证时，甲、乙双方所发生的全部费用由李锋承担。被告方分别于2011年4月10日、4月23日收到原告支付的定金20000元、购房款280000元。被告方已支付中介费。后原告交付房屋。原告周才云于2015年7月6日取得涉案房屋产权证书。2016年11月20日，双方通过微信沟通关于涉案事项，原告罗国民提供银行账号，被告表示：“我先把45000元房款尾款，我通过银行转给您。剩余5000元房子（维修基金和你办产证的费用）。再加我补贴你10000元，总15000元。我到明年办我产证时一起付给您。”“收到工行卡号。我明天打45000元。”原告罗国民回复“嗯，一言为定！”原告于当日将45000元转账支付给罗国民。被告罗国民于次日通过微信表示尾款已收到，原告表示：“我们房产证过户，就到您产证满2年后办理。到时请通知我一下。”被告罗国民回复“知道了。”2017年8月10日、8月11日，双方就涉案房屋过户事项产生争议，原告方表示不愿继续履行过户义务，要求被告补偿50000元，双方对金额无法达成一致，被告向本院起诉，要求二原告为被告办理嘉兴市嘉城绿都B区64幢403室房屋的过户手续(案号：（2017）浙0402民初5469号)。
该案庭审时，原告答辩时，明确不同意被告给予补偿15000元。经本院审理，2017年11月22日作出判决，由原告罗国民、周才云继续履行与被告李锋签订的商品房转让合同，并于本判决生效后十日内协助李锋办理嘉兴市嘉城绿都B区64幢403室房屋产权过户登记手续。后，2018年1月17日，被告向本院申请强制执行（案号：（2018）浙0402执312号）。另查明，被告李锋于2018年3月8日向本院提出撤销执行的申请，现上述房产未办理过户手续。
本院认为，本案焦点系在原告明确表示不同意被告给予补偿15000元及未自行配合被告房产过户手续情下，被告是否有义务就其表示的5000元维修基金及另行补偿原告10000元，共计15000元给付给原告。一、被告李锋通过微信聊天记录表示给付5000元维修基金及另行补偿原告10000元，并非双方在商品房转让合同及补充协议中约定的给付义务，原告在（2017）浙0402民初5469号案件中的答辩明确不同意被告在房产转让合同之外给予补偿15000元，双方未达成新的关于增加房款的合意，现被告李锋已履行完毕所有交付房款义务，无需另行给付原告房款；二、即便是被告李锋在2016年11月20日承诺给付5000元维修基金及另行补偿原告10000元也应基于二原告自行配合被告将涉案房产办理过程前提下，而2017年8月，双方就涉案房屋过户事项产生争议，原告方表示不愿继续履行过户义务，要求被告补偿50000元，双方对金额无法达成一致，被告向本院起诉，说明二原告违背诚实信用原则，导致被告起诉，并未自行配合原告办理房产过户手续，虽2018年3月8日原告罗国民前往南湖区不动产登记中心拟配合被告办理过户手续，但系在被告已向法院申请强制执行之前提下，是对生效法律文书确定义务的履行，不足以说明其主动履行合同约定配合房产过户的义务。综上，原、被告双方未达成新的关于增加房款的合意，原告亦未积极、主动履行相应的合同约定义务，反而以涨价的要求迫使被告通过诉讼以此来解决房产变更登记，原告诉请无事实与法律依据。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：
驳回原告罗国民、周才云诉讼请求。
如被告未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取88元，由原告周才云、罗国民负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。
审判员 王 懿
二〇一八年四月十二日
书记员 吴珺娴
附页
1、如当事人不服本院判决提起上诉的，需交纳上诉案件受理费，上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交，具体交纳数额以《预交上诉案件受理费通知书》为准。
逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或申请司法救助未获批准，在人民法院指定的期限内未交纳诉讼费用的，按自动撤诉处理。
2、一方当事人拒绝履行发生法律效力的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。