山东省济南市市中区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0103民初2750号
原告：徐贵珍，男，1957年8月4日出生，汉族，无业，住济南市
委托诉讼代理人：雷萍，山东科创律师事务所律师。
委托诉讼代理人：马艳艳，山东科创律师事务所律师。
被告：王菊先，女，1958年3月12日出生，汉族，无业，住济南市
委托诉讼代理人：冯国义，男，1963年1月17日出生，汉族，中国建筑第八工程局副建筑师，住济南市。
原告徐贵珍与被告王菊先不当得利纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告徐贵珍的委托诉讼代理人雷萍到庭参加诉讼。被告王菊先经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告徐贵珍向本院提出诉讼请求：请求判令被告向原告返还款项10170.5元，并向原告支付自2008年5月3日起至本判决生效之日止，以10170.5元为基数，按中国人民银行同期贷款利率计算的逾期付款利息。事实与理由：原告与被告王菊先的配偶冯国义均为中建八局第二建设有限公司职工，并参与了单位的福利分房，分房后原告与被告的配偶冯国义于2004年11月17日签订了换房协议，协议约定冯国义自愿以48000元的价格将济南市市中区文庄8号院3号楼3单元202室转让给原告所有，原告将应分得的文庄12号楼2单元102室转让给冯国义所有。福利分房截止后，中建八局第二建设有限公司发放地价补偿款，被告于2008年5月13日将本应属于原告所有的10170.5元地价补偿款领走，严重侵犯了原告的合法权益。原告多次向被告催要未果，特诉至法院，望判如所请。
被告王菊先辩称，对原告的诉讼请求不予认可，在市中区法院（2012）市民初字第2656号一案中，被告的举证已经全部记录在案，原告代理律师可以到市中区法院档案室查询。被告从中建八局第二建设有限公司领取的款项10170.50元系集资建房退回的集资款，不能返还给原告。
对原告围绕其诉讼请求提交的证据，本院对经审查认为有效的证据予以确认并在卷佐证。据此，本院认定事实如下：2004年11月17日，冯国义（合同甲方）与徐贵珍（合同乙方）签订《换房协议》，内容为：“经双方协议，冯国义愿将8号院三号楼三单元202号房以肆万捌仟元转让给乙方，归乙方所有，房款分两次付清，第一次付50%（贰万肆仟元），第二次付50%（贰万肆仟元），第二次交12号楼房款时付清，乙方应分得文庄12号楼二单元102房由甲方缴纳房款，以及今后的一切过户手续有甲方办理，12号楼二单元102号房（房产证）归冯国义所有，新房交工后三个月后搬家。甲乙双方必须诚信守约，均不得反悔，任何一方反悔赔偿对方人民币贰万元。甲方（签字）冯国义，乙方（签字）徐贵珍，2004年11月17日。”协议签订后，冯国义以徐贵珍的名义于2004年11月18日向中建八局第二建设有限公司交付12号2单元102号建房集资款62400元。冯国义以同样的方式于2005年11月18日交付集资款41634元。徐贵珍于2004年11月18日给付冯国义24000元，于2005年10月27日给付冯国义24000元。房屋交付后，冯国义居住济南市市中区文庄路8号12号楼2单元102室房屋至今，徐贵珍居住济南市房屋至今。济南市房产管理局于2006年1月4日填发的坐落于市中区文庄路8号3号楼3单元202室房屋所有权证书记载该房屋所有权人为冯国义，建筑面积49.74平方米，附记：房改出售成本价款27616.76元。济南市房产管理局于2007年9月19日填发的坐落于市中区文庄路8号12号楼2单元102室房屋所有权证书记载该房屋所有权人为徐贵珍，建筑面积80.61平方米，附记：房改出售成本价款71566.29元，该房屋附房面积为8.55平方米。
冯国义之妻王菊先于2008年5月13日从中建八局第二建设有限公司领取济南市市中区文庄路8号12号楼2单元102室房屋退回的款项10170.50元，于2007年7月16日领取济南市房屋退回的款项19370.04元。中建八局第二建设有限公司于2008年5月13日出具收据一份，载明：“收款单位徐贵珍，付款单位中建八局第二建设有限公司，收款内容12号楼2单元102室房款，数额为10170.50元，落款收款人为王菊先（签名）。”
徐海单（徐贵珍之子）与冯国义（王菊先配偶）于2017年3月23日进行了通话，内容如下：“徐：冯叔，我们房子的事儿，现在已经成这个样了，您看看怎么弄法呢，您现在已经沾了不少光了。冯：我跟你说，我没沾光，你要说我沾光你让你爸爸该找谁找谁，你去找法院就行了，和我没关系。那个房子我是不会要的。徐：咱说个事儿，这两个房子，说咱的补偿款，这个补偿款……冯：那个补偿款在法庭上咱们已经说清楚了，我跟你说海单如果说法院让我给你十万我就给你十万好吧，当初我给你爸爸找的顾军（音译）我说我给你点钱，他就是不给我办。你现在这个事儿还找我干么，咱已经经过法院了是吧？徐：咱非要经过法院吗？冯：咱没必要再产生一些纠纷，没必要了，法院已经判决了，按法院执行就行了。徐：我想给你说个事儿，这个12号楼和3号楼，这个钱你领了什么理由呢？这个最起码有一个是我的。冯：协议，你没看协议吗？协议是我3号楼卖给你，我这个3号楼赔钱是我的钱，跟你一点关系都没有。这个12号楼咱是按照协议执行，我交款，一切费用由我来承担，就是再让交钱也是我的，赔钱也是我的。咱在法庭上都讲清楚了，那个钱还有什么说的吗？我给你说你找法院，法院让我给赔十万就给你赔十万，好吧，咱都在一个院里住着咱没必要。徐：就是咱都在一个院子里住着咱协商好多好呢，走法院干么呢？冯：那你爸爸为啥非让我去法院呢？徐：你这边把两个钱都领走了才出现的这个问题呀，你要是不领走也不会出现这个问题呀。冯：我领钱之后我也找人给他谈了，我也找他多少次呀，他让你妈上我家闹去。徐：你说去你家闹，什么时候闹过，我妈也不是那闹事儿的人呀。冯：我都有录像，我给你说海单，老辈子没冤没仇，你可以问问张德（音译）、马琳（音译），你问问张德雇的律师花了多少钱，你别认为我沾光了，我一点光也没沾我给你说。徐：冯叔，咱看看有没有别的方法，咱把房子的事儿解决了，能坐下来谈谈行么？冯：与我没关系，这个房子我是不会要的也不会管的。徐：你不要的话能给我过个户也行呀。冯：我现在有事儿。”
徐贵珍之子徐海单与冯国义（王菊先配偶）于2017年3月5日进行了通话，内容如下：“冯：喂，你是谁呀？徐：我是小徐。冯：小徐？？哪个小徐呀？徐：徐海单。冯：有什么事情，你说。徐：看看房子什么时候能过户呀？冯：还没过户吗？不是跟你说过了吗海单，这个房子已经是你的了，你找他们办就行了。徐：找他们办，你这边不配合，过不出来呀。冯：怎么过不出来，我的不已经过出来了吗？我不是给你说了吗……你直接办就行呀。徐：你的是因为上边判决是你的名字好弄，判决上我这边没有呀。冯：你那边怎么没有呀？徐：我这边判决上也只是把房子过给你，没有把房子过给我这一项。冯：那你找法院吧，现在我忙，一点时间也没有。徐：那两个房子的款什么时候弄？冯：啊？徐：两个房子的款你都领走了你得退一个呀，有一个是我这边的呀。冯：我凭什么给你退一个呀，你去找法院吧，咱现在没有什么可以拉的。”
本院认为，原告与冯国义于2004年11月17日签订的《换房协议》系双方的真实意思表示，亦不违反有关法律和行政法规的强制性规定，为有效协议，双方均应按协议的约定履行自己的义务。双方在换房协议中明确约定通过互易，原告分得的济南市市中区文庄路8号12号楼2单元102室房屋归冯国义所有，冯国义分得的济南市房屋归原告所有，该两套房屋的集资款（分别为62400元和41634元）均有冯国义向中建八局第二建设有限公司交纳。协议签订后，冯国义以徐贵珍的名义于2004年11月18日向中建八局第二建设有限公司交纳8号12号楼2单元102室房屋集资款62400元的时间为2004年11月18日，向该公司交纳8号3号楼3单元202室房屋集资款41634元的时间为2005年11月18日，而原告向冯国义第二次支付换房款项24000元的时间为2005年10月27日，早于2005年11月18日。冯国义之妻王菊先从中建八局第二建设有限公司领取济南市市中区文庄路8号12号楼2单元102室房屋退回款项10170.50元的时间为2008年5月13日，领取济南市房屋退回款项19370.04元的时间为2007年7月16日，离双方签订换房协议及冯国义向中建八局第二建设有限公司交纳集资款已过去较长时间，当时双方对于后来是否会退回款项系不可预知的，且对此未作出明确约定。从一般生活常识及正常逻辑来讲，既然双方已明确约定两套房屋的集资款均有冯国义交纳，那么退回的款项就应归冯国义所有，如果需要增加部分集资款亦应由冯国义交纳，同时，通过中建八局第二建设有限公司允许王菊先领取退回款项10170.50元的事实，亦能印证该公司认可10170.50元应由王菊先领取。通过以上分析，能够认定原告要求被告向其返还款项10170.5元，并支付相应逾期付款利息的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条、第一百零六条第一款，《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
驳回原告徐贵珍的诉讼请求。
案件受理费190元，由原告徐贵珍负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 申红旗
人民陪审员 兰俊兴
人民陪审员 申淑芹
二〇一七年十月十八日
书 记 员 胡 柏