广东自由贸易区南沙片区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0191民初164号
原告：中国工商银行股份有限公司广东自由贸易试验区南沙分行，住所地广东省广州市南沙区港前大道南143、145、147号，统一社会信用代码91440101729926975R。
负责人：张祖鸣，该分行行长。
委托代理人：周钰婵，广东金本色律师事务所律师。
委托代理人：陈立成，广东金本色律师事务所实习律师。
被告：黎榕江，男，1977年4月17日出生，汉族，住广东省广州市番禺区
被告：黎勇强，男，1978年10月20日出生，汉族，住广东省广州市番禺区
被告：廖东英，女，1982年12月22日出生，汉族，住广东省广州市番禺区
被告：梁子敏，女，1985年1月4日出生，汉族，住广东省广州市番禺区
被告：广州风儿恒汽车贸易有限公司，住所地广东省广州市番禺区南村镇南村中心商贸城前8号之3（不可作厂房使用），统一社会信用代码91440113671827930L。
法定代表人：黎榕江。
上列原告与五被告金融借款合同纠纷一案，本院组成合议庭公开开庭进行了审理，原告的诉讼代理人周钰婵、陈立成到庭参加诉讼，五被告经本院公告传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告因被告黎榕江逾期偿还借款，特向法院提起诉讼，请求判令：1、判令解除原告与五被告于2012年6月27日签订的《个人借款/担保合同》；2、判令被告黎榕江立即清偿尚欠的贷款本金余额662694.13元（暂截止2018年1月12日，逾期本金188381.41元，未到期本金474312.72元），及至实际还清欠款之日止的全部利息、逾期罚息、复息，暂计至2018年1月12日的积欠利息为94796.36元（利息71368.59元、罚息15609.16元、复息7818.61元），本息合计为757490.49元；3、判令黎榕江支付因该纠纷所产生的律师代理费12423.03元；4、判令原告对黎榕江、黎勇强、廖东英、梁子敏用作抵押的位于广州市番禺区大石街富丽家园凯跃大厦3号（粤房地他项权证穗字第0210109239号）处置所得价款对第2、3项诉讼请求享有优先受偿权；5、判令廖东英、广州风儿恒汽车贸易有限公司对黎榕江上述欠款承担连带清偿责任；6、判令各被告支付全部诉讼费用。
本院查明的事实详见附表。
本院认为：根据本院查明的事实，被告黎榕江向原告借款后存在逾期还款的违约行为，据此，原告依照《个人借款/担保合同》第十四条，主张解除原告与五被告于2012年6月27日签订的《个人借款/担保合同》；依照《个人借款/担保合同》第十四条、第十七条，主张被告黎榕江一次性清偿全部本金、利息、律师费；依照《个人借款/担保合同》第十条、第二十六条、第二十七条、第二十八条，主张保证人广州风儿恒汽车贸易有限公司应承担连带责任保证，对本案债务承担连带清偿责任，依法有据，应予支持。关于涉案抵押物即位于广州市番禺区大石街富丽家园凯跃大厦3号（粤房地他项权证穗字第0210109239号）房产，本院查明其产权登记记载权属人为黎榕江、黎勇强，依据《个人借款/担保合同》第十八条、第十九条、第二十条、第二十一条，原告对黎榕江、黎勇强所有的抵押物广州市番禺区大石街富丽家园凯跃大厦3号（粤房地他项权证穗字第0210109239号）拍卖、变卖所得的价款在上述欠款的范围内享有优先受偿权；关于廖东英是否应对本案债务承担连带清偿责任，本院认为，本案借款发生于黎榕江与廖东英夫妻关系存续期间，黎榕江借款用途系用作购买设备，按一般生活常识其应为家庭共同生活或生产用具。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得生产、经营的收益属于夫妻共同财产，故黎榕江欠原告的债务为夫妻共同债务，即黎榕江的配偶廖东英应对本案债务承担共同清偿责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、自判决生效之日起，原告中国工商银行股份有限公司广东自贸试验区南沙分行与被告黎榕江、黎勇强、廖东英、梁子敏、广州风儿恒汽车贸易有限公司于2012年6月27日签订的《个人借款/担保合同》予以解除；
二、被告黎榕江应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国工商银行股份有限公司广东自贸试验区南沙分行返还本金662694.13元及计付利息、逾期罚息、复息（暂计至2018年1月12日的积欠利息为94796.36元，其中，利息71368.59元、罚息15609.16元、复息7818.61元；自次日起的利息、罚息、复息，继续参照原合同约定，均计至本息及复利清偿之日止，但罚息部分不得再产生复利）；
三、被告黎榕江应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国工商银行股份有限公司广东自贸试验区南沙分行支付律师费12423.03元；
四、原告中国工商银行股份有限公司广东自贸试验区南沙分行就被告黎榕江、黎勇强所有的抵押物广州市番禺区大石街富丽家园凯跃大厦3号（粤房地他项权证穗字第0210109239号）拍卖、变卖所得的价款在本判决第二项、第三项内容确定的债权范围内享有优先受偿权；
五、被告广州风儿恒汽车贸易有限公司、廖东英应在本判决第二项、第三项的债权范围内承担连带清偿责任；
六、驳回原告中国工商银行股份有限公司广东自贸试验区南沙分行其他的诉讼请求。
本判决生效后，如果当事人未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11231.8元，保全费4236元，由被告黎榕江、黎勇强、廖东英、梁子敏、广州风儿恒汽车贸易有限公司负担（原告已全额垫付，被告可径付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。
审 判 长 李嘉亮
人民陪审员 郭顺潮
人民陪审员 吴伯南
二〇一八年一月二十六日
法官 助理 孔凡超
书 记 员 任瑞雪
附表：
合同
情况
贷款申请时间：
2012年6月10日
借款本金金额：
89万
用途：
个人经营
还款期数及期限：
120期（1期为1个月）
计算标准
利息：
按中国人民银行同期同档次贷款的基准利率上浮15%的利率标准计收
罚息：
按中国人民银行同期同档次贷款的基准利率上浮15%的基础上加收50%标准计收
复息：
按中国人民银行同期同档次贷款的基准利率上浮15%的基础上加收50%标准计收
个人借款/担保合同签订时间：
2012年6月27日
放款时间：
2012年7月10日
借款人：
黎榕江
保证人：
广州风儿恒汽车贸易有限公司（曾用名广州市惠发电子有限公司）
抵押人：
黎榕江、黎勇强
抵押物共有人：
黎勇强、廖东英、梁子敏
抵押物名称：
广州市番禺区大石街富丽家园凯跃大厦3号（粤房地他项权证穗字第0210109239号）房产
抵押担保范围：
主合同债务：本金、利息、罚息复利、违约金等
办理抵押登记时间：
2012年7月2日
婚姻状况（如要求夫/妻担责）：
1、被告黎榕江与被告廖东英于2011年3月30日登记结婚
2、被告黎勇强与被告梁子敏于2010年7月27日结婚
违约情况
欠本金金额（含截至时间）：
662694.13元（暂截止2018年1月12日，逾期本金188381.41元，未到期本金474312.72元）
欠利息（含截至时间）：
71368.59元（暂截至2018年1月12日）
欠罚息（含截至时间）：
15609.16元（暂截至2018年1月12日）
欠复息（含截至时间）：
7818.61元（暂截至2018年1月12日）