赤峰市松山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）松民初字第1585号
原告苏琨，男，蒙古族，无职业，现住赤峰市松山区。
委托代理人朱忠义，内蒙古源生律师事务所律师。
被告律松林，男，汉族，无职业，现住赤峰市松山区。
被告赤峰富润房地产开发有限公司第二项目部。住所地：赤峰市敖汉旗。
负责人王伟，经理。
被告赤峰富润房地产开发有限公司。住所地：赤峰市敖汉旗。
法定代表人吕桂志，总经理。
委托代理人王国军，男，汉族，职员，现住赤峰市敖汉旗。
委托代理人马立，内蒙古巨鼎律师事务所律师。
原告苏琨诉被告律松林、赤峰富润房地产开发有限公司、赤峰富润房地产开发有限公司第二项目部借款合同纠纷一案，本院于2015年2月5日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告苏琨及其委托代理人朱忠义、被告律松林、被告赤峰富润房地产开发有限公司的委托代理人王国军、马立到庭参加了诉讼，被告赤峰富润房地产开发有限公司第二项目部经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案经合议庭评议，现已缺席审理终结。
原告诉称，被告律松林与吕宗权、王志军等人合伙挂靠在被告赤峰富润房地产开发有限公司名下，设立赤峰富润房地产开发有限公司第二项目部，开发建设新惠镇银河公馆住宅楼。此期间，被告律松林于2011年、2012年向原告借人民币800000元，用于该项目的开发建设。后三被告未能按期偿还借款本息，经原告催要，仅给付本金170000元，支付2013年12月4日前的利息，尚欠原告借款本金630000元。2013年12月5日，原告与被告律松林重新签订两份借款合同，在约定的还款期限内仍未还本付息。经原告多次催要，被告偿还了部分借款及利息，尚欠本金478830元。现要求三被告连带偿还借款本金478830元，支付自2014年5月25日起至2015年2月5日的利息102110元，合计580940元，并按月利率2.5%继续支付2015年2月6日起至借款本息还清之日止的利息。
被告律松林辩称，原告所诉事实存在，此借款用于赤峰富润房地产开发有限公司第二项目部在敖汉旗新惠镇银河公馆住宅楼的开发建设中，但该款系我个人借款，应由我个人偿还。
被告赤峰富润房地产开发有限公司辩称，我公司与原告不存在借款的事实，也没有委托律松林向原告借款，律松林的借款与我公司无关。原告要求我公司为律松林的借款承担连带责任没有事实及法律依据。我公司第二项目部非独立法人主体，不具有独立民事主体资格，不应承担民事责任，原告起诉我公司第二项目部属于诉讼主体错误，应予以驳回。综上，请求法院驳回原告对我公司的诉讼请求。
被告赤峰富润房地产开发有限公司第二项目部未作答辩。
原告为支持其诉讼主张，向本院提交下列证据：
1、2013年12月5日，被告律松林出具的借款合同2份、借据2枚、银行往来明细3页，证明自2011年9月26日起，被告律松林先后向原告借款800000元，至2013年12月5日，被告律松林偿还部分借款本息，尚欠本金630000元。
2、赤峰市敖汉旗国有土地使用权挂牌成交确认书1份、国有建设土地出让合同1份、敖政土发（2011）29号建设用地审批文件1份，证明被告律松林代表赤峰富润房地产开发有限公司签订总价为10310000元的土地出让书和土地出让合同，价款也是10310000元，确认书中的土地和土地出让合同中的土地是同一块土地，律松林是赤峰富润房地产开发有限公司的代表，银河公馆住宅楼是赤峰富润房地产开发有限公司开发建设的。
3、赤峰市敖汉国土局起诉赤峰富润房地产开发有限公司的起诉状1份、赤峰富润房地产开发有限公司第二项目部的答辩状1份，证明第二项目部不是赤峰富润房地产开发有限公司下设的项目部，属于挂靠关系，是王国军、律松林等人合伙成立的项目部，挂靠在赤峰富润房地产开发有限公司名下。
4、对公活期存款账户明细表1份，证明赤峰富润房地产开发有限公司收到银行贷款后，立即将款打到第二项目部名下，第二项目部又转到王国军名下，律松林、王国军、吕宗全之间系合伙关系。
被告律松林对原告所举证据无异议。
被告赤峰富润房地产开发有限公司对原告提交的证据提出如下质证意见，对2013年12月5日的借款合同、借据、银行往来明细、赤峰市敖汉旗国有土地使用权挂牌成交确认书、国有建设土地出让合同、敖政土发（2011）29号建设用地审批文件、赤峰市敖汉国土局起诉赤峰富润房地产开发有限公司的起诉状、赤峰富润房地产开发有限公司第二项目部的答辩状的真实性无异议，但认为是律松林与原告个人之间发生的借款，在借据及借款合同中没有赤峰富润房地产开发有限公司和项目部的印章及签字，不能证明赤峰富润房地产开发有限公司及第二项目部与原告之间存在借款关系。在国有土地使用权挂牌成交确认书上，律松林虽然代签字，但国有建设土地出让合同盖有我公司的公章，表明是我公司竞得土地，与律松林无关。赤峰市敖汉国土局起诉赤峰富润房地产开发有限公司的起诉状、第二项目部的答辩状与本案无关，第二项目部是公司的内设机构，不存在他人合伙及挂靠的事实。对公活期存款账户明细表有异议，公司的业务往来可以和任何人发生，不能证明发生业务往来的王国军就是合伙人，更不能证明律松林是合伙人，也不能证明第二项目部是个人合伙的企业。
被告律松林未向本院提交证据。
被告赤峰富润房地产开发有限公司为支持其答辩主张向本院提交下列证据：房地产开发项目协议书1份、赤峰富润房地产开发有限公司（2011）2号文件1份，证明赤峰富润房地产开发有限公司第二项目部是公司设立的内设机构，负责人是王伟，公司及第二项目部在开发银河公馆时实行内部承包，原告所称的各合伙人与第二项目部没有直接关系，不存在合伙企业及挂靠行为。
原告对赤峰富润房地产开发有限公司提交的证据提出如下质证意见，对房地产开发项目协议书真实性有异议，该协议上没有时间，通过该协议可以看出第二项目部是银河公馆的开发建设单位，赤峰富润房地产开发有限公司只收取管理费，不进行管理，明显是挂靠关系；律松林、王国军、吕宗全三人合伙开发银河公馆，因没有施工资质，故挂靠在赤峰富润房地产开发有限公司名下。对（2011）2号文件有异议，是赤峰富润房地产开发有限公司自己出具的，不具有法律效力。
被告律松林对赤峰富润房地产开发有限公司提交的证据提出如下质证意见，对提交的证据不认可，其与王国军、吕宗全是合伙关系，共同开发建设的银河公馆住宅楼，律松林、王国军、吕宗全挂靠在赤峰富润房地产开发有限公司，使用该公司的建筑资质。
根据庭审举证、质证，本院综合认证如下：对原告所提交的2013年12月5日的借款合同、借据、银行往来明细、赤峰市敖汉旗国有土地使用权挂牌成交确认书、国有建设土地出让合同、敖政土发（2011）29号建设用地审批文件、赤峰市敖汉国土局起诉赤峰富润房地产开发有限公司的起诉状、第二项目部的答辩状，因被告律松林、赤峰富润房地产开发有限公司对其真实性无异议，能证实被告律松林向原告借款的事实，本院对上述证据予以采信。对赤峰市敖汉国土局起诉赤峰富润房地产开发有限公司的起诉状、第二项目部的答辩状，被告赤峰富润房地产开发有限公司对真实性未提异议，但认为与本案无关，本院经审查认为，该证据与本案的借款合同无关联性，故对该份证据不予采信。对对公活期存款账户明细表，被告赤峰富润房地产开发有限公司提出异议，因该证据证明的是公司业务往来，与本案借款合同无关，故本院不予采信。对被告赤峰富润房地产开发有限公司提交的房地产开发项目协议书、赤峰富润房地产开发有限公司（2011）2号文件，原告提出异议，因该证据仅证明赤峰富润房地产开发有限公司系银河公馆的开发建设单位，与本案无关联性，本院不予采信。
根据上述有效证据，本院确认以下案件事实，被告律松林自2011年-2012年开始，以其从事房地产开发为由向原告借款。2013年12月4日，被告律松林为原告出具330000元的借据一枚，2013年12月5日，被告律松林与原告签订两份借款合同，第一份合同约定：被告律松林向原告苏琨借款330000元，月利率按2.5%计算，借款期限为2013年12月5日至2014年4月4日止。第二份合同约定：被告律松林向原告苏琨借款300000元，月利率按2.5%计算，借款期限为2013年12月5日至2013年12月30日止。合同签订后，原告给付被告律松林人民币300000元，被告律松林为原告出具借据一枚。后经原告多次催要，被告律松林偿还原告2014年4月11日前的利息40000元，2014年5月2日又偿还借款本金200000元。现原告要求三被告连带给付所欠借款本金478830元，支付自2014年5月25日至2015年2月5日的利息102110元，合计580940元，并按月利率2.5%继续支付2015年2月6日至借款本息还清之日止的利息。
另查明：被告赤峰富润房地产开发有限公司2011年开发建设新惠镇银河公馆住宅楼，该公司第二项目部负责具体施工建设。此期间，被告律松林作为赤峰富润房地产开发有限公司的工作人员为该工程办理前期土地使用权的相关手续。
本院认为，原告苏琨与被告律松林签订的借款合同是双方真实意思表示，该合同合法有效。原告按双方约定将借款630000元给付给被告律松林，被告律松林应按合同约定给付原告借款及利息，被告律松林未能按约定偿还原告借款及利息，其行为构成违约，原告要求被告律松林偿还借款的请求成立，但借款金额计算有误，本院对其合理部分请求；原告要求按月利率25‰给付利息的请求，违反法律规定，应按中国人民银行同期贷款率的四倍即20.5‰计算。因原告所举证明不能证明被告赤峰富润房地产开发有限公司、赤峰富润房地产开发有限公司第二项目部与原告存在借款关系，故原告要求被告赤峰富润房地产开发有限公司、赤峰富润房地产开发有限公司第二项目部连带承担偿还借款及利息的请求不能成立，本院不予支持。综上所述，对原告的诉讼请求予以部分支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零七条、第二百一十一条之规定，判决如下：
一、被告律松林于本判决生效后十日内给付原告苏琨借款430000元，支付2015年2月5日前的利息103930.50元（其中本金630000万元的利息为23714元（已扣除被告支付的40000元），自2013年12月5日起至2014年5月2日止，月利率20.5‰；本金430000元的利息为80216.50元，自2014年5月3日起至2015年2月5日止，月利率为20.5‰），合计人民币533930.50元。并按月利率为20.5‰继续支付自2015年2月6日至本判决确定的履行期限届满之日止利息。
二、驳回原告苏琨对被告赤峰富润房地产开发有限公司、赤峰富润房地产开发有限公司第二项目部诉讼请求及其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9800元，财产保全费3500元，由原告苏琨负担660元，被告律松林负担12640元负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。
审 判 长 郝 文 杰
代理审判员 盆 学 慧
代理审判员 张 莹 莹
二〇一五年七月二十日
书 记 员 王晓娜?