天津市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）二中民二初字第98号
原告瀚华担保股份有限公司天津分公司，住所地天津市河西区增进道28号-3001-B。
代表人王大勇，总经理。
委托代理人童雪峰，该公司职员。
委托代理人王涛，天津明义律师事务所律师。
被告天津市正德宏远不锈钢制造有限公司，住所地天津市静海县大邱庄镇恒泰路。
法定代表人唐国安，经理。
委托代理人邓刚，天津津凡诚律师事务所律师。
被告芦德军。
委托代理人王世洪，天津朋展律师事务所律师。
被告李炳海。
委托代理人王世洪，天津朋展律师事�所律师。
被告芦宝莹。
委托代理人王世洪，天津朋展律师事务所律师。
被告李炳荣。
委托代理人王世洪，天津朋展律师事务所律师。
被告天津市富顺钢管镀锌有限公司，住所地天津市静海县大邱庄镇恒泰路。
法定代表人芦德军，总经理。
委托代理人王世洪，天津朋展律师事务所律师。
原告瀚华担保股份有限公司天津分公司与被告天津市正德宏远不锈钢制造有限公司、芦德军、李炳海、芦宝莹、李炳荣、天津市富顺钢管镀锌有限公司担保追偿权纠纷一案，本院于2015年1月21日受理后，依原告瀚华担保股份有限公司天津分公司的申请，对被告天津市正德宏远不锈钢制造有限公司、芦德军、李炳海、芦宝莹、李炳荣、天津市富顺钢管镀锌有限公司的财产进行了财产保全，并依法组成合议庭，于2015年6月18日公开开庭对本案进行了审理。原告瀚华担保股份有限公司天津分公司的委托代理人童雪峰，被告天津市正德宏远不锈钢制造有限公司的委托代理人邓刚，被告芦德军、李炳海、芦宝莹、李炳荣、天津市富顺钢管镀锌有限公司的共同委托代理人王世洪到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告瀚华担保股份有限公司天津分公司诉称，2014年1月10日，原告与被告天津市正德宏远不锈钢制造有限公司（以下简称正德公司）签订《融资担保委托合同》，约定原告为被告正德公司向案外人天津银行股份有限公司兴科分行（以下简称天津银行）申请的融资贷款1000万元提供担保，并约定原告承担担保责任后，可追偿的范围包括但不限于承担担保责任所支付的全部款项，以及按照人民银行同类贷款利率4倍计算的资金占用费等。同日，原告与天津银行签订《�证合同》，约定原告为天津银行向被告正德公司发放的1000万元借款提供连带责任保证。同日，被告芦德军、李炳海、芦宝莹、李炳荣、天津市富顺钢管镀锌有限公司分别与原告签订《保证反担保合同》，约定五被告对于原告给正德公司的借款担保提供连带责任反担保。同日，原告与被告芦德军签订《抵押反担保合同》，约定被告芦德军将其所有的房产抵押给原告，作为原告给正德公司的借款担保提供的抵押反担保。后天津银行发放了1000万元贷款。之后，因被告正德公司未如约还款，原告代正德公司向天津银行支付贷款本息共计10046400元。现原告起诉，请求判令：1、被告正德公司偿还原告代偿的本息10046400元，及至实际付清之日按照人民银行同类贷款利率4倍计算的资金占用费；2、原告对被告芦德军提供的抵押物坐落于南开区红旗南路578号濠景庄园仁景园18-02号房产享有优先受偿权；3、被告芦德军、李炳海、芦宝莹、李炳荣、天津市富顺钢管镀锌有限公司承担连带责任；4、诉讼费、保全费由被告共同承担。
被告正德公司答辩，对于原告主张的垫款本金没有异议，资金占用费要求按照银行同期贷款利率标准计算。
被告芦德军、李炳海、芦宝莹、李炳荣、天津市富顺钢管镀锌有限公司共同答辩，保证人的担保应当在物的担保以外承担责任，承担担保责任要求按照法律规定处理，对于资金占用费要求按照银行同期贷款利率标准计算。
经审理查明，2014年1月10日，正德公司作为借款人与天津银行作为贷款人签订《流动资金借款合同》，约定正德公司向天津银行借款1000万元，借期12个月，自2014年1月10日起至2015年1月9日止，贷款利率为7.2%，按季结息，结息日为每季末月的20日等。同日，原告与天津银行�订《保证合同》，约定原告为正德公司的上述借款提供连带责任保证，保证担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和其他所有应付费用等。同日，原告（乙方）与正德公司（甲方）签订《融资担保委托合同》，约定原告为正德公司的上述借款提供连带责任保证担保；乙方因承担担保责任后，可追偿的范围包括但不限于乙方因担保合同向融资机构承担担保责任所支付的全部款项，因向甲方及其反担保人行使追偿权所支付的全部款项（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、公告费、律师服务费、公证费、评估费、拍卖费等），以及以前述两项款项为基数，按照人民银行同类贷款利率4倍计算的资金占用费，计算期间为乙方支付相应金额之日起至乙方获得全部清偿之日止等。
同日，被告芦德军、李炳海、芦宝莹、李�荣、天津市富顺钢管镀锌有限公司（甲方）分别与原告（乙方）签订《保证反担保合同》五份，分别约定五被告对于原告给正德公司的借款担保提供连带责任反担保，担保范围：包括但不限于主合同项下乙方有权要求正德公司支付的代偿款（乙方向金融机构承担担保等责任所支付的全部款项）、资金占用费、违约金、损害赔偿金、担保费、保后管理费，以及因实现债权所支付的全部款项（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、公告费、律师服务费、公证费、评估费、拍卖费等）；并约定即使乙方放弃或者不主张对债务人或第三人享有的担保物权，甲方仍应当承担本合同项下全部担保责任等。
同日，原告与被告芦德军签订《抵押反担保合同》，约定被告芦德军将其所有的坐落于天津市南开区红旗南路578号濠景庄园仁景园18-02号的房产抵押给原告，作为原告给正德公司的借款担保提供的抵押反担保，并办理了抵押权登记。抵押担保范围：包括但不限于主合同项下原告有权要求正德公司支付的代偿款（原告向金融机构承担担保等责任所支付的全部款项）、资金占用费、违约金、损害赔偿金、担保费、保后管理费，以及因实现债权所支付的全部款项（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、公告费、律师服务费、公证费、评估费、拍卖费等）等。
后天津银行如约发放了1000万元贷款。之后，因正德公司未如约偿还本息，2015年1月13日，原告代正德公司向天津银行支付贷款本息共计10046400元。
以上事实，有原告提交的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《融资担保委托合同》、《保证反担保合同》、《抵押反担保合同》及他项权证、贷款借据、股东会决议、承诺书、代偿通知书、还款凭证等书证和�事人当庭陈述为证，本院对上述证据予以认定。
本院认为，本案天津银行与正德公司签订的《小企业流动资金借款合同》、天津银行与原告签订的《保证合同》、原告与正德公司签订的《融资担保委托合同》、原告与芦德军、李炳海、芦宝莹、李炳荣、天津市富顺钢管镀锌有限公司签订的《保证反担保合同》、原告与芦德军签订的《抵押反担保合同》，均系各方当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，各方当事人均应依照合同约定履行自己的义务。正德公司未能如约偿还天津银行的借款，原告根据《保证合同》的约定，代借款人正德公司向天津银行承担了偿还借款本息的连带保证责任。根据法律规定和《融资担保委托合同》的约定，原告在承担保证责任后，有权向正德公司追偿。原告主张的已代偿本息数额有相应证据佐证，各被告亦没�异议，本院予以确认。根据合同约定，原告有权自代偿之次日起即2015年1月14日起按照人民银行同类贷款利率的4倍计算资金占用费，对原告该项诉请本院予以支持。对于各被告认为该资金占用费过高要求予以降低的抗辩，因被告逾期未予偿还欠款，原告垫款存在损失，原告主张的资金占用费符合《融资担保委托合同》的约定，并不过高，故对各被告该抗辩不予采纳。被告芦德军以自己所有的房产为正德公司的上述欠款本息及实现债权的相关费用提供抵押反担保，并办理了抵押登记，根据法律规定和合同约定，原告对抵押物应享有优先受偿权。被告芦德军、李炳海、芦宝莹、李炳荣、天津市富顺钢管镀锌有限公司分别对正德公司的上述债务提供了连带责任反担保，故应按照约定为正德公司上述欠款本息及实现债权的相关费用承担连带保证责任，并在履行保证责任后，有权向正德公司追偿。关于被告芦德军、李炳海、芦宝莹、李炳荣、天津市富顺钢管镀锌有限公司抗辩应先以抵押物优先偿还一节，因反担保合同中有相应约定，各反担保人已放弃了对物保优先的抗辩，故对各被告当庭提出的该抗辩意见本院不予采纳。
综上，原告的诉讼请求有相应的事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十一条、第五十三条的规定，判决如下：
一、被告天津市正德宏远不锈钢制造有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告瀚华担保股份有限公司天津分公司代偿的借款本息10046400元，并支付自2015年1月14日起至判决确定的给付之日止按照中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍计算的资金占用费；
二、原告瀚华担保股份有限公司天津分公司对被告芦德军提供的抵押物位于天津市南开区红旗南路578号濠景庄园仁景园18-02号的房产折价或者拍卖、变卖后所得的价款，在上述第一项给付事项范围内享有优先受偿权；
三、被告芦德军、李炳海、芦宝莹、李炳荣、天津市富顺钢管镀锌有限公司对上述第一项给付事项承担连带给付责任，并在承担给付责任后，有权向被告天津市正德宏远不锈钢制造有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费82078元，保全费5000元，均由被告天津市正德宏远不锈钢制造有限公司、芦德军、李炳海、芦宝莹、李炳荣、天津市富顺钢管镀锌有限公司共同负担。
如�服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市高级人民法院（递交上诉状后，应在上诉期内向天津市高级人民法院预交上诉费，上诉期限届满后七日仍未交纳的，视为放弃上诉权）。
审 判 长 张 泽
代理审判员 夏维娜
人民陪审员 鲍凤珍
二〇一五年八月七日
书 记 员 曹丽霞
速 录 员 刘 悦