天津市河西区人民法院民 事 判 决 书（2017）津0103民初8980号原告：交通银行股份有限公司天津市分行，住所地天津市河西区友谊路7号，统一社会信用代码911200001030618343。主要负责人：赵永强，该行行长。委托诉讼代理人：李晋，该公司职员。委托诉讼代理人：李树元，该公司职员。被告：天津塑力线缆集团有限公司，住所地天津市北辰区科技园区高新大道41号，统一社会信用代码91120113X008027320。法定代表人：张建华。被告：天津市雅禄科技发展有限公司，住所地天津新技术产业园区北辰科技工业园，统一社会信用代码91120113730387657D。法定代表人：赵军屹。被告：天津海胜源铜业有限公司，住所地天津新技术产业园区北辰科技工业园，统一社会信用代码91120113767644880T。法定代表人：王耀夺。被告：中商投实业控股有限公司，住所地北京市丰台区广安路9号院3号楼304室，统一社会信用代码91110000599653795X。法定代表人：葛津。被告：赵军屹，女，1963年5月4日出生，汉族，住天津市南开区。被告：韩怡秋，男，1957年11月30日出生，汉族，住天津市南开区。原告交通银行股份有限公司天津市分行（以下简称交行天津分行）诉被告天津塑力线缆集团有限公司（以下简称塑力线缆公司）、天津市雅禄科技发展有限公司（以下简称雅禄科技公司）、天津海胜源铜业有限公司（以下简称海胜源铜业公司）、中商投实业控股有限公司（以下简称中商投实业公司）、赵军屹、韩怡秋金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月26日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告交行天津分行的委托诉讼代理人李晋到庭参加了诉讼。被告塑力线缆公司、雅禄科技公司、海胜源铜业公司、中商投实业公司、赵军屹、韩怡秋经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原告与被告塑力线缆公司于2016年7月11日签订编号为A101G16018号的《流动资金借款合同》，依合同约定：原告向被告塑力线缆公司提供贷款14850000元，期限为2016年7月11日至2017年5月11日，利率按一年期LPR报价平均利率加75个基点，逾期按中国人民银行规定及借款合同约定计收罚息及复利，结息方式为按季结息。为保证该合同的履行，原告与被告雅禄科技公司、赵军屹于2016年5月10日分别签订了编号为A101G16005-2、A101G16005-3号的《保证合同》，为被告塑力线缆公司与原告在约定期间内签订的全部主合同提供最高额保证担保。保证范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。同时，被告韩怡秋作为被告赵军屹的配偶在编号为A101G16005-3号《保证合同》的“共有人声明条款”中共有人签字处签字，知悉并同意被告赵军屹为被告塑力线缆公司向原告提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。同时，原告与被告海胜源铜业公司于2016年5月10日签订了编号为A101G16005-1号的《抵押合同》，并办理了抵押登记。依抵押合同约定：被告海胜源铜业公司为原告交行天津分行与被告塑力线缆公司在约定期间内签订的全部主合同提供最高额抵押担保，该《抵押合同》中的抵押物为坐落于天津市南开区房地产，担保范围为主合同项下的本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管抵押物的费用和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。此外，原告与被告海胜源铜业公司、被告中商投实业公司于2016年7月13日分别签订了编号为A101G16005-4、A101G16005-5号的《保证合同》，为被告塑力线缆公司与原告在约定期间内签订的全部主合同提供最高额保证担保。保证范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。原告与被告塑力线缆公司于2016年9月27日签订了编号为A101G16005-6号的《抵押合同》，并办理了抵押登记。依抵押合同约定：被告塑力线缆公司为原告交行天津分行与被告塑力线缆公司在约定期间内签订的全部主合同提供最高额抵押担保，该《抵押合同》中的抵押物为天津市北辰区汀江路9号的1号楼（生产车间）、2号楼（综合楼）在建工程连同整宗土地使用权，担保范围为主合同项下的本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管抵押物的费用和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。原告与被告塑力线缆公司于2017年5月9日签订了编号为A101G16005-7号的《抵押合同》，并办理了抵押登记。依抵押合同约定：被告塑力线缆公司为原告交行天津分行与被告塑力线缆公司在约定期间内签订的全部主合同提供最高额抵押担保，该《抵押合同》中的抵押物为天津市北辰科技园区高新大道41号内的机器设备，担保范围为主合同项下的本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管抵押物的费用和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。上述合同签订后，原告依约于2016年7月11日履行相关合同义务，借款合同到期后，被告塑力线缆公司未能按约履行还款义务，拖欠流动资金借款本金14850000元、利息282473.74元（截止至2017年7月5日），本息合计15132473.74元。而被告雅禄科技公司、海胜源铜业公司、中商投实业公司、赵军屹及其配偶韩怡秋未按《保证合同》约定履行相应保证责任和清偿责任。被告海胜源铜业公司、塑力线缆公司未按《抵押合同》约定承担抵押担保责任。原告认为，原告与上述被告所签订的合同是真实有效的，上述被告未按合同履行义务，属违约行为，应承担相应违约责任。故诉至法院，请求法院依法判决：1、被告塑力线缆公司偿还原告截止至2017年7月5日的贷款本金14850000元、利息106239.38元、罚息174982.5元、复利1251.86元，及自2017年7月6日至实际清偿之日止的利息、复利、罚息（按《流动资金借款合同》约定标准计付）；2、被告雅禄科技公司、海胜源铜业公司、中商投实业公司、赵军屹对上述欠款清偿承担连带保证责任，被告韩怡秋以夫妻共同财产承担连带清偿责任；3、原告对被告海胜源铜业公司名下坐落于天津市南开区房地产享有优先受偿权；4、原告对被告塑力线缆公司名下坐落于天津市北辰区汀江路9号的1号楼（生产车间）、2号楼（综合楼）在建工程连同整宗土地使用权享有优先受偿权；5、原告对被告塑力线缆公司所有的存放于天津市北辰科技园区高新大道41号内的机器设备享有优先受偿权（详见编号为A101G16005-7的《抵押合同》中的《固定资产—机器设备评估明细表》约定）；6、本案的诉讼费、保全费、公告费由六被告承担。原告为支持其诉讼请求提供如下证据：证据1、《流动资金借款合同》、《交通银行借款额度使用申请书》，证明原、被告系借款合同关系，约定双方权利义务内容，且原告已依约放款；证据2、《保证合同》四份，证明被告雅禄科技公司、海胜源铜业公司、中商投实业公司、赵军屹对上述欠款清偿承担连带保证责任，韩怡秋以夫妻共同财产承担连带清偿责任；证据3、《抵押合同》、《不动产登记证明》，证明原告对被告海胜源铜业公司名下坐落于天津市南开区房地产享有优先受偿权；证据4、《抵押合同》、《不动产登记证明》，证明原告对被告天津塑力线缆公司名下坐落于北辰区汀江路9号的1号楼（生产车间）、2号楼（综合楼）在建工程连同整宗土地使用权享有优先受偿权；证据5、《抵押合同》、《固定资产—机器设备评估明细表》、《动产抵押登记证》，证明原告对被告塑力线缆公司所有的存放于天津市北辰科技园区高新大道41号内的机器设备享有优先受偿权；证据6、欠息截图，证明被告欠款情况。被告塑力线缆公司、雅禄科技公司、海胜源铜业公司、中商投实业公司、赵军屹、韩怡秋经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其放弃了举证、质证及对原告所述事实，诉讼请求进行抗辩的权利。本院对原告提交的证据认证意见如下：原告提交的全部证据，具有真实性、合法性，且与本案待证事实具有关联性，故对原告提交的证据，本院予以采信。经审理查明，2016年7月11日原告与被告塑力线缆公司签订编号为A101G16018号的《流动资金借款合同》，合同约定：原告向被告塑力线缆公司提供贷款14850000元，期限为2016年7月11日至2017年5月21日，用途为购买原材料；利率由双方在每次使用额度时协商后在《额度使用申请书》约定具体数值的利率，每次贷款的具体利率将根据相应《额度使用申请书》约定的基准利率种类、基准利率适用日期、利率上（下）浮幅度／加（减）点数值、利率浮动规则、利率浮动周期、利率浮动周期单位及特定日期浮动起始日（如需）确定。贷款币种为人民币的，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%，浮动利率贷款遇基准利率调整的，贷款人有权相应调整各笔贷款适用的罚息利率，自相应《额度使用申请书》约定的贷款利率调整日起适用新的罚息利率。被告塑力线缆公司未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，被告塑力线缆公司按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，罚息利率依合同约定调整的，计算复利的利率也相应调整。被告塑力线缆公司未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担原告为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。被告塑力线缆公司承诺：在知悉抵押房屋将被拆迁的信息时，应及时通知原告。如采用产权调换补偿形式拆迁抵押房屋的，被告塑力线缆公司应按照原告要求提前清偿债务或重新设置抵押。本合同受原告与被告海胜源铜业公司签订的编号为A101G16005-1的《抵押合同》担保。此外，《交通银行借款额度使用申请书》约定：被告塑力线缆公司申请贷款14850000元，期限为2016年7月11日至2017年5月11日；贷款用途为购原材料；贷款利率为固定利率；基准利率（LPR（人行报价）（6个月至1年（含1年）期限档次）0.075%。还款方式为分次付息一次还本，按季付息；起息日为贷款入账日计息。2016年5月10日，原告与被告雅禄科技公司、赵军屹于分别签订了编号为A101G16005-2、A101G16005-3号的《保证合同》，合同约定：担保的主债权为主合同（有多个主合同的指全部主合同）项下的全部主债权。保证人为原告与被告塑力线缆公司在2016年5月10日至2017年12月31日期间签订的主合同提供最高额保证担保，保证人担保的最高债权额为134550000元。本合同项下的保证为连带责任保证，保证范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。保证期间根据主合同约定的各笔主债务的债务履行期限（开立银行承兑汇票／信用证／担保函项下，根据债权人垫付款项日期）分别计算。每一笔主债务项下的保证期间为，自该笔债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）起，计至全部主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止。被告韩怡秋作为被告赵军屹的配偶，在编号为A101G16005-3号的《保证合同》“共有人声明条款”中共有人签字处签字，知悉并同意被告赵军屹为被告塑力线缆公司向原告提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。同日，原告与被告海胜源铜业公司签订的编号为A101G16005-1的《抵押合同》，合同约定：被告海胜源铜业公司担保的主债权为主合同（有多个主合同的指全部主合同，下同）项下的全部主债权，包括原告根据主合同向被告塑力线缆公司发放各类贷款、透支款、贴现款和／各类贸易融资款（包括但不限于进口押汇、进口代收融资、进口汇出款融资、出口押汇、出口托收融资、出口发票融资、出口订单融资、打包贷款、国内信用证押汇、国内信用证议付、国内保理融资等），和／或者，原告因已开立银行承兑汇票、信用证或担保函（包括备用信用证，下同）而对被告塑力线缆公司享有的债权（包括或有债权），以及原告因其他银行授信业务而对被告塑力线缆公司享有的债权（包括或有债权）。被担保的债务人为被告塑力线缆公司，本合同担保的主合同适用以下以下约定：最高额抵押。被告海胜源铜业公司在为原告与塑力线缆公司在2016年5月10日至2018年5月10日期间签订的全部主合同提供抵押担保，抵押担保的最高债权额为134550000元。前款主合同指原告与被告塑力线缆公司签订的全部授信业务。被告海胜源铜业公司用其名下坐落于天津市房产作为抵押物。担保范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押权人保管抵押物的费用、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。本合同所附的“抵押物清单”为本合同不可分割的组成部分。同时，原告出具“抵押物清单”，上述房产已在房管部门办理了抵押登记。此外，原告与被告海胜源铜业公司、中商投实业公司于2016年7月13日分别签订了编号为A101G16005-4、A101G16005-5号的《保证合同》，合同约定：担保的主债权为主合同（有多个主合同的指全部主合同）项下的全部主债权。保证人为原告与被告塑力线缆公司在2016年5月10日至2017年12月31日期间签订的主合同提供最高额保证担保，保证人担保的最高债权额为134550000元。本合同项下的保证为连带责任保证，保证范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。保证期间根据主合同约定的各笔主债务的债务履行期限（开立银行承兑汇票／信用证／担保函项下，根据债权人垫付款项日期）分别计算。每一笔主债务项下的保证期间为，自该笔债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）起，计至全部主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止。2016年9月27日，原告与被告塑力线缆公司签订了编号为A101G16005-6号的《抵押合同》，合同约定：被告海胜源铜业公司担保的主债权为主合同（有多个主合同的指全部主合同，下同）项下的全部主债权，包括原告根据主合同向被告塑力线缆公司发放各类贷款、透支款、贴现款和／各类贸易融资款（包括但不限于进口押汇、进口代收融资、进口汇出款融资、出口押汇、出口托收融资、出口发票融资、出口订单融资、打包贷款、国内信用证押汇、国内信用证议付、国内保理融资等），和／或者，原告因已开立银行承兑汇票、信用证或担保函（包括备用信用证，下同）而对被告塑力线缆公司享有的债权（包括或有债权），以及原告因其他银行授信业务而对被告塑力线缆公司享有的债权（包括或有债权）。被担保的债务人为被告塑力线缆公司，本合同担保的主合同适用以下以下约定：最高额抵押。被告塑力线缆公司在为原告与塑力线缆公司在2016年5月10日至2019年5月10日期间签订的全部主合同提供抵押担保，抵押担保的最高债权额为47769600元。前款主合同指原告与被告塑力线缆公司签订的全部授信业务。被告塑力线缆公司用其名下坐落于天津市北辰区房屋作为抵押。担保范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押权人保管抵押物的费用、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。上述抵押物已在房管部门办理了抵押登记。2017年5月9日，原告与被告塑力线缆公司签订了编号为A101G16005-7号的《抵押合同》，合同约定：被告塑力线缆公司担保的主债权为主合同（有多个主合同的指全部主合同，下同）项下的全部主债务，包括原告根据主合同向被告塑力线缆公司发放各类贷款、透支款、贴现款和／各类贸易融资款（包括但不限于进口押汇、进口代收融资、进口汇出款融资、出口押汇、出口托收融资、出口发票融资、出口订单融资、打包贷款、国内信用证押汇、国内信用证议付、国内保理融资等），和／或者，原告因已开立银行承兑汇票、信用证或担保函（包括备用信用证，下同）而对被告塑力线缆公司享有的债权（包括或有债权，以及原告因其他银行授信业务而对被告塑力线缆公司享有的债权（包括或有债权）。被担保的债务人为被告塑力线缆公司，本合同担保的主合同适用以下以下约定：最高额抵押。被告海胜源铜业公司在为原告与塑力线缆公司在2016年5月10日至2019年5月10日期间签订的全部主合同提供抵押担保，抵押担保的最高债权额为134550000元。前款主合同指原告与被告塑力线缆公司签订的全部授信业务。被告塑力线缆公司用其名下所有的存放于天津市北辰的机器设备提供担保，担保范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押权人保管抵押物的费用、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。上述动产已在天津市北辰区市场和质量监督管理局办理了动产抵押登记。原告于2016年7月11日向被告塑力线缆公司发放贷款14850000元。借款合同到期后，被告塑力线缆公司未能按约履行还款义务，截止至2017年7月5日被告塑力线缆公司尚欠原告借款本金14850000元、利息106239.38元、罚息174982.5元、复利1251.86元。本院认为，原告与被告塑力线缆公司签订的《流动资金借款合同》，原告分别与被告雅禄科技公司、海胜源铜业公司、中商投实业公司、赵军屹签订的《保证合同》，原告分别与被告塑力线缆公司、海胜源铜业公司签订的《抵押合同》，均系各方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，上述合同合法有效。原告依约履行合同义务后，被告塑力线缆公司未能按约还款属于违约行为，应当承担相应的责任，故对原告要求被告塑力线缆公司偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。被告雅禄科技公司、海胜源铜业公司、中商投实业公司、赵军屹与原告签订《保证合同》，自愿承担连带保证责任，且被告韩怡秋在《保证合同》的“共有人声明条款”中共有人签字处签字，知悉并同意被告赵军屹为被告塑力线缆公司向原告提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。故原告有权依据约定要求上述被告对被告塑力线缆公司的还款义务承担连带保证责任。此外，被告塑力线缆公司、海胜源铜业公司与原告签订《抵押合同》，被告塑力线缆公司、海胜源铜业公司按照《抵押合同》的约定承担担保责任。故原告有权依据约定要求上述被告对被告塑力线缆公司的还款义务承担抵押担保责任。现原告要求被告雅禄科技公司、海胜源铜业公司、中商投实业公司、赵军屹对被告塑力线缆公司的还款义务承担连带保证责任，要求被告韩怡秋在夫妻共同财产范围内承担连带清偿责任，及要求被告塑力线缆公司、海胜源铜业公司对被告塑力线缆公司的还款义务承担抵押担保责任，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、三十三条、第三十四条第一款第（一）项、第（二）项、第（四）项和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告天津塑力线缆集团有限公司自本判决生效之日起十日内偿还原告交通银行银行股份有限公司天津市分行借款本金14850000元；二、被告天津塑力线缆集团有限公司自本判决生效之日起十日内支付原告交通银行银行股份有限公司天津市分行截止至2017年7月5日的利息106239.38元、罚息174982.5元、复利1251.86元，及自2017年7月6日至实际清偿之日止的利息、罚息、罚息（按《流动资金借款合同》、《交通银行借款额度使用申请书》约定标准计付）；三、如被告天津塑力线缆集团有限公司未履行上述第一项、第二项给付事项，原告交通银行股份有限公司天津市分行有权对被告天津海胜源铜业有限公司名下的抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；四、如被告天津塑力线缆集团有限公司未履行上述第一项、第二项给付事项，原告交通银行股份有限公司天津市分行有权对被告天津塑力线缆集团有限公司名下的抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；五、如被告天津塑力线缆集团有限公司未履行上述第一项、第二项给付事项，原告交通银行股份有限公司天津市分行有权对被告天津塑力线缆集团有限公司所有的存放于天津市北辰的机器设备（详见编号为A101G16005-7的《抵押合同》中的《固定资产—机器设备评估明细表》约定）折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；六、被告天津市雅禄科技发展有限公司、天津海胜源铜业有限公司、中商投实业控股有限公司、赵军屹对上述第一项、第二项给付事项承担连带保证责任。被告天津市雅禄科技发展有限公司、天津海胜源铜业有限公司、中商投实业控股有限公司、赵军屹承担保证责任后，有权向被告天津塑力线缆集团有限公司追偿；七、被告韩怡秋在其与被告赵军屹夫妻共同财产范围内对上述第一项、第二项给付事项承担连带保证责任。被告韩怡秋承担保证责任后，有权向被告天津塑力线缆集团有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费112595元，公告费720元，以上共计113315元，由被告天津塑力线缆集团有限公司、天津市雅禄科技发展有限公司、天津海胜源铜业有限公司、中商投实业控股有限公司、赵军屹、韩怡秋负担。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状（上诉费向天津市第二中级人民法院交纳），并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审判长 柏 松审判员 徐玉刚审判员 王文雅二〇一八年二月九日书记员 闫炳宇本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产时的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保物财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的所有的机器、交通运输工具和其他财产；（四）依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。