湖北省咸宁市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄂咸宁中民初字第25号
原告仲信国际租赁有限公司（以下简称仲信租赁公司）。住所地上海市长宁区虹桥路****号文广大厦**楼。
法定代表人谢明鑫，仲信租赁公司董事长。
委托代理人施雯娴，仲信租赁公司职员。
被告湖北康百杰食品企业有限公司（以下简称康百杰公司）。住所地湖北省赤壁市赤壁大道赤马港工业园区。
法定代表人温春辉，康百杰公司董事长。
委托代理人陈平平，康百杰公司总经理。
被告武汉元兆科技实业有限公司（以下简称武汉元兆公司）。住所地湖北省赤壁市河北大道体育馆**楼。
法定代表人陈平平，武汉元兆公司董事长。
被告陈平平，男，汉族，系武汉元兆公司董事长。
原告仲信租赁公司为与被告康百杰公司、武汉元兆公司、陈平平融资租赁合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2014年7月3日公开开庭对本案进行了审理。原告仲信租赁公司委托代理人施雯娴、被告康百杰公司委托代理人陈平平、武汉元兆公司法定代表人陈平平到庭参加了诉讼。本案现已审理完毕。
原告诉称，2013年5月24日，原告与康百杰公司签订《买卖合同》、《融资租赁合同》，约定双方通过售后回租方式由康百杰公司将租赁标的卖给原告，原告再行出租于康百杰公司，康百杰公司按合同约定每月向原告支付租金，租赁期限为24个月。武汉元兆公司、陈平平为康百杰公司的上述义务承担连带保证责任。2013年5月24日，原告获得租赁标的的所有权，并依约完成购买价款的支付。租赁标的始终由康百杰公司占有并使用。康百杰公司从2013年12月30日起一直未能支付租金，虽经原告多次催讨及上门协商，被告始终未能履约。被告已发生严重违约情形，侵犯了原告的合法权益。请求：1、判令解除原告与被告康百杰公司于2013年5月24日签订的合同编号为201304011的《融资租赁合同》；2、判令被告康百杰公司返还租赁标的；3、判令被告康百杰公司支付已到期未付租金人民币720，000元（暂算至2014年3月30日，实际算至判决解除时止。）；4、判令被告康百杰公司支付合同解除后至返还设备前的占有使用费，按原双方约定租金额标准支付；5、判令被告康百杰公司支付违约金人民币500，000元；6、本案诉讼费、保全费等相关费用由被告康百杰公司承担；7、判令被告武汉元兆公司、陈平平承担连带责任。
被告康百杰公司、武汉元兆公司及陈平平辩称，并非被告不按约履行合同，而是公司在进行了重组，被告积极和原告进行探讨，需要延期才有能力支付租赁款。现公司确实无力偿付上述款项。
原告为了支持其诉讼请求向本院提交了以下证据：
一、《买卖合同》。拟证明原告向康百杰公司购买租赁标的，租赁标的的所有权自2013年5月24日起归原告所有。二、原告付款凭证。拟证明原告已按合同约定履行付款义务。
三、《融资租赁合同》。拟证明原告将租赁标的出租于康百杰公司；康百杰公司应按合同约定支付租金，租期36个月；康百杰公司严重违约的，原告有权要求返还租赁标的、没收保证金并支付所有剩余租金。
四、租赁物交付验收证明书。拟证明2013年5月24日，原告与康百杰公司已完成标的物的交付。
五、保证书。拟证明被告武汉元兆公司、陈平平对康百杰公司与原告签订的《融资租赁合同》项下所有租金、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等承担连带偿还责任。六、催款函。拟证明被告违约后，原告已发函催告，要求被告履行义务。
被告均未向本院提交证据。
康百杰公司、武汉元兆公司及陈平平对原告提交的证据的真实性均不持异议，对于其付款数额提出需双方核对确定。
经过当庭举证、当庭质证，本院认为，原告提交的证据被告对其真实性均不持异议，均可以作为定案的依据。
本案有证据证明的事实如下：
2013年5月24日，康百杰公司向仲信租赁公司申请办理融资租赁（回租），经双方协议就标的物订立了以下《买卖合同》。合同约定：标的物为开封市丽星机械设备有限公司生产的6FJT1200粉丝线老化遂道、6FJT12粉丝线配制预制线。合同签署之日起，标的物所有权从康百杰公司转移至仲信租赁公司。由双方另行签署融资租赁合同10天内，由仲信租赁公司以电汇方式向康百杰公司全额支付购买设备的款项合计6310679.61元。康百杰公司将设备原始发票交付给仲信租赁公司，融资租赁合同履行完毕后，仲信租赁公司将原始发票返还等。
2013年5月24日，仲信租赁公司还同时与康百杰公司签订了合同编号为201304011的《融资租赁合同》。合同约定：仲信租赁公司根据康百杰公司的申请为其提供融资租赁服务，仲信租赁公司根据康百杰公司指定购买指定的租赁物，并将租赁物出租给康百杰公司使用，康百杰公司应承租租赁物并支付租金及其他款项。康百杰公司应付保证金50万元作为遵守合同的担保之一，保证金不收利息。康百杰公司依合同履约完成后，保证金不进行冲抵，于清偿最后一期租金后退还。康百杰公司如违反合同任何条款，仲信租赁公司有权将保证金抵作违约赔偿金。康百杰公司租赁标的物的期限为2013年5月30日至2015年5月30日，租期24个月。康百杰公司按照约定履行支付租金义务后，其有权以0元的价格回购租赁物。合同约定76840元税款由康百杰公司承担，康百杰公司首付租金为2810679.61元。合同并约定2013年6月至2014年5月30日月租金为18万元，2014年6月30日至2015年4月30日月租金为15万元，2015年5月30日支付余款14.2万元。如康百杰公司拖欠租金或其他约定，康百杰公司按年率20%支付违约金；逾期31日以上，仲信租赁公司有权提前终止合同，要求立即支付已到期未支付的租金，没收保证金，收回租赁物，并要求损害赔偿等。同日，武汉元兆公司、康百杰公司董事长温春辉和武汉元兆公司董事长陈平平共同向仲信租赁公司出具《保证书》，为康百杰公司履行合同向仲信租赁公司提供不可撤销连带责任保证。2013年5月24日，康百杰公司向仲信租赁公司出具《租赁物交付验收证明书》，确认租赁标的物已经交付并验收合格。
2013年5月30日，仲信租赁公司在扣除保证金500000元、税款76840元、首付租金2810679.61元后，用电汇的方式分别向康百杰公司支付了购设备款2269095.88元、654064.12元，两笔汇款合计人民币2923160元。康百杰公司向仲信租赁公司出具了收到仲信租赁公司设备款的收款收据。
2013年6月至11月，康百杰公司依约每月向仲信租赁公司支付租金18万元，即支付了前期6个月租金。但是，康百杰公司未能支付2013年12月租金，仅于2014年1月向仲信租赁公司付款5万元。2014年3月12日，仲信租赁公司向康百杰公司及保证人武汉元兆公司、温春辉、陈平平发出支付后期租金及违约金的催款函。被告收到催款函后，未再向仲信租赁公司支付租金，仲信租赁公司遂向本院提起诉讼。
本院认为，原告仲信租赁公司与被告康百杰公司签订的《融资租赁合同》是双方当事人真实意思表示，合同内容未违反法律法规之规定，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力，双方当事人均应恪守。原告仲信租赁公司根据约定向被告康百杰公司提供租赁的设备，被告康百杰公司应当按照约定给付相应租金。《融资租赁合同》第十六条规定，拖欠租金按年率20%支付违约金；逾期31日以上的，出租人有权提前终止合同，请求立即支付已到期未支付的租金，没收保证金，收回租赁物，并要求损害赔偿等。现被告康百杰公司于2013年12月开始即拖欠租金，且从2014年元月开始未再按约支付租金，显属违约，满足合同约定条款的适用条件，原告相应的诉讼请求，应予支持。被告温春辉、陈平平及武汉元兆公司自愿对被告康百杰公司上述债务承担连带保证责任，被告康百杰公司没有履行债务的，原告仲信租赁公司即可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人承担保证责任。因此，原告请求由陈平平及武汉元兆公司对被告康百杰公司上述债务承担连带保证责任，本院予以支持。原告放弃追究温春辉保证责任，是其对民事权利的处分，符合法律规定且并未增加其他保证人的保证责任，本院予以准许。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零九条、第一百一十四条第一款、第二百四十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、原告仲信租赁公司与被告康百杰公司签订的合同编号为201304011号《融资租赁合同》自本判决生效之日起解除。
二、被告康百杰公司于本判决生效之日起十日内返还原告仲信租赁公司《融资租赁合同》项下的租赁物（详见附表）。
三、被告康百杰公司于本判决生效之日起十日内支付已经到期租金157万元。
四、被告康百杰公司于本判决生效之日起十日内支付违约金50万元（该款以被告康百杰公司支付的履约保证金50万元折抵）。
五、被告武汉元兆公司、陈平平对被告康百杰公司上述第二、三项的付款义务承担连带保证责任；被告武汉元兆公司、陈平平承担保证责任后，有权就其已承担保证责任的部分向被告康百杰公司进行追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费28560元，由被告康百杰公司承担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省高级人民法院，上诉人提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第二十二条第二款的规定，预交上诉案件受理费，款汇湖北省高级人民法院。湖北省高级人民法院的开户行：中国农业银行武汉市东湖支行，户名：湖北省财政厅非税收入财政专户，账号：052101040000369-1。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。
审判长 赵 斌
审判员 何云泽
审判员 王凯群
二〇一四年八月三十日
书记员 余慧微
附：相关法律规定
《中华人民共和国合同法》
第九十三条……
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
……
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。