乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）沙民三初字第1625号
原告：丁育英。
委托代理人：杜平。
委托代理人：郑利。
原告：丁育杰。
委托代理人：杜平。
委托代理人：郑利。
原告：丁育花。
委托代理人：丁育英。
原告：丁育豪。
委托代理人：丁育英。
原告：丁育刚。
委托代理人：杜平。
委托代理人：郑利。
原告：丁鑫。
原告：唐丽坤。
被告：丁育才。
委托代理人：和鹭，新疆家正律师事务所律师。
委托代理人：郭宣宣。
原告丁育英、丁育杰、丁育花、丁育豪、丁育刚、丁鑫、唐丽坤与被告丁育才共有权确认纠纷一案，本院于2014年10月9日立案受理后，依法由代理审判员谷丽娜独任审判，于2014年10月22日公开开庭进行了审理，原告丁育英（同时作为丁育花、丁育豪的委托代理人）、丁育杰、丁育刚及其三原告共同委托代理人杜平、郑利、丁鑫、唐丽坤、被告丁育才的委托代理人郭宣宣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告丁育英、丁育杰、丁育花、丁育豪、丁育刚、丁鑫、唐丽坤诉称，1994年以前，原、被告的爷爷丁成功在乌鲁木齐市买了一块地，并盖有3间平房，1个院子（即乌鲁木齐市长江路34号院）。1950年原、被告的父亲丁鹏年和母亲彭应慧结婚，当时没有房子住，于是原、被告的父母亲二人在原乌鲁木齐市长江路34号院内加盖了1间平房。自1952年至1963年期间，丁鹏年和彭应慧二人先后生育了7个子女（即丁育英、丁育杰、丁育花、丁育雄、丁育豪、丁育刚和丁育才，一共6子1女），因一家九口人一间房屋住不下，于是丁鹏年和彭应慧及子女于1968年把原告的旧房子拆了重新共同自建了3间平房和1个院子，后又加盖了2间共5间（改号长江路38号院）。1977年12月，原、被告的母亲彭应慧因病去世，在母亲彭应慧去世后，父亲丁鹏年与7个子女继续住在一起（即原乌鲁木齐市长江路38号院5间平房内）。1985年，因原乌鲁木齐市长江路38号被博州办事处征用，导致原、被告父母自建的5间平房被拆除，经有关部门批准，丁鹏年与7个子女共同出资在原乌鲁木齐市友好西路4巷2号（即现乌鲁木齐市克拉玛依西路4巷2号）自建二层砖混结构住宅11间（面积278.16平方米）。房屋建成后，登记在父亲丁鹏年一人的名下。2010年4月27日，原、被告的父亲丁鹏年去世，原告等认为既然原、被告系同胞兄弟姐妹，房屋又是大家共同出资建造，且母亲去世后全家人一直没有分家析产，故登记在父亲名下的房屋所有权应当归7个子女和父母共同所有，但是在协商过程中，才发现在2002年1月8日，原、被告的父亲丁鹏年在生前将该共同财产通过公证遗嘱由被告丁育才一人继承。原告认为，根据本案的事实，涉案房屋属于父母和7个子女共同共有的财产，现诉至法院，请求法院依法确认乌鲁木齐市克拉玛依西路四巷2号［房产证号：乌证房字（1991）第00197**号；建筑面积：278.16平方米；土地使用权证：乌国用（2001）字第0004845）的房屋所有权为原、被告共同共有，被告承担本案诉讼费及送达费。
被告丁育辩称，一、涉案房屋没有丁鹏年和7个子女共同居住、共同投资事实存在，系丁鹏年自己出资修建而成，系丁鹏年的个人财产。被告的父母共同居住的长江路38号院5间房在1985年被征迁时，被告的母亲已经去世9年，征购单位补偿款为9715.95元，丁鹏年用此款和自己的存款在乌鲁木齐市克拉玛依西路修建了现在的11间涉案房屋，并取得了归他一人所有的房产证。这11间房屋的4间是被告父亲在1985年一人修建，因资金不够，另外7间房屋系1986年修建，在修建这7间房屋的时候，被告父亲因不认识字，找到盖房子的人后，让大儿子丁育英和其签订了盖房合同，几个子女都参与了盖房出了体力，丁育杰负责拉砖，当时也是给付了拉砖运费的，但7个子女均未出资，原告称1968年和父母亲共建了5间房屋不属实，当时丁育英只有16岁，最小的弟弟只有5岁，其他弟妹都是未成年人，自己都需要父母抚养上学，哪有能力和条件和父母共建房屋，在母亲去世后，照顾父亲起居生活的只有被告一家人，既然房屋是父亲的个人财产，和母亲彭应慧无关，更不是和子女共同生活形成的财产，从何而来的分家析产？二、我方已经通过父亲丁鹏年公证遗嘱单独继承了涉案房屋并取得了该房的房产证，照顾老人的生活起居一直是被告一家人，直到老人去世前到目前，房屋的维护和土地出让金等相关费用全是被告管理和缴纳，正是因为如此，2002年1月8日被告的父亲才通过公证遗嘱的方式把房屋留给了被告，2010年4月27日，被告的父亲去世，2011年7月27日房产证过户到被告名下，土地使用权证也于2012年10月过户到被告名下，据此，被告合情合法地拥有了涉案房屋的物权，根据物权法定的原则，被告是涉案房屋唯一的合法所有人，应受到法律保护。原告的诉讼请求没有事实和法律依据，即便是共同共有，也已经超过了诉讼时效，请求法院驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，案外人丁鹏年和彭应慧婚姻存续期间在乌鲁木齐市长江路38号盖有土木结构的房屋若干，并育有7个子女即丁育英、丁育杰、丁育花、丁育豪、丁育刚、丁育雄和丁育才。
1976年腊月，彭应慧去世。丁鹏年及7个子女并未对其遗产进行分割。
1985年5月21日，博尔塔拉蒙古自治州人民政府驻乌鲁木齐办事处征购丁鹏年位于乌鲁木齐市长江路38号的房屋，丁鹏年获得补偿款8515.95元和搬迁损失费1200元。
1985至1986年间，丁鹏年在乌鲁木齐市克拉玛依西路四巷2号盖房，其于1991年1月18日取得了砖混二层结构共计11间房屋的私房产权证［房产证号为乌证房字（1991）第00197**号，房产面积278.16平方米］，于2001年取得该房屋的国有土地使用证［乌国用（2001）字第0004845号，使用权面积184平方米］。
1996年10月22日，丁育雄去世。唐丽坤系丁育雄的遗孀，双方在婚姻存续期间育有一女丁鑫。
2002年1月8日，丁鹏年通过公证方式立遗嘱，遗嘱内容为：我于1985年用房屋补偿款11000元和本人的存款自建了位于乌鲁木齐市克拉玛依西路四巷2号，建筑面积为278.16平方米、土地使用面积184平方米的砖混机构的二层住宅楼11间，为防止日后子女为该房产发生纠纷，我立下遗嘱，在我去世后，我自愿将该房产留给我的儿子丁育才，由丁育才一人继承，任何人不得干涉；此遗嘱系我自愿所立，未受任何人的胁迫。
2010年，丁鹏年去世。2010年12月15日，乌鲁木齐市公证处作出继承权公证书载明内容如下：被继承人丁鹏年2010年4月27日在乌鲁木齐市因病去世，被继承人丁鹏年生前在乌鲁木齐市第二公证处立有公证遗嘱，且遗嘱全部有效。根据遗嘱人生前的遗愿，死者丁鹏年生前的所有的房屋［坐落在乌鲁木齐市克拉玛依西路四巷2号，建筑面积278.16平方米，房产证号：乌证房字（1991）第00197**号；土地使用权证：乌国用（2001）字第0004845）由其儿子丁育才继承。
2011年7月27日，被告通过继承方式取得涉案房屋的房屋所有权证（房产证编号为乌房权证沙依巴克区字第20113894**号），2012年10月11日，被告取得涉案房屋的国有土地使用证［土地使用权证编号为乌市国用（2012）第0029091号］。
另查，涉案房屋门牌号码进行过变更，原门牌号码为克拉玛依西路四巷2号，现门牌号码变更为乌鲁木齐市克拉玛依西街北八巷55号。
上述查明事实有征购补偿表、房屋所有权证、国有土地使用证、墓碑照片、房产档案、公证书、当事人陈述和庭审笔录为证。
本院认为，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。本案中，案外人丁鹏年（已故）在公证遗嘱清楚无误地述称其于1985年用房屋补偿款和本人的存款自建位于乌鲁木齐市克拉玛依西路四巷2号的房屋，而根据庭审调查的事实，丁鹏年获得补偿款所涉及的房屋系丁鹏年与已故妻子彭应慧在婚姻存续期间共同修建，在彭应慧去世后，该房产并未作为彭应慧的遗产在继承人之间进行分割，故该房产（延续至征购时丁鹏年获取的补偿款）在继承人之间分割前，均应属于各继承人之间的共同共有。丁鹏年用补偿款及个人存款修建涉案房屋，其出资的部分应涉及各子女继承其母亲彭应慧的部分遗产份额，丁育雄虽于1996年10月22日去世，但其生前的妻子唐丽坤与女儿丁鑫作为其合法继承人亦应参与丁育雄应继承遗产份额的分割，故丁鹏年以公证遗嘱的方式，将涉案房屋作为其个人财产全部留由丁育才一人继承，属部分无效，原告称涉案房产归原、被告所有的诉讼请求合理有据，本院予以支持。另本案系共有权确认案件，亦不适用诉讼时效的有关规定，被告的相关辩称意见本院亦不予采纳。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十五条、《中华人民共和国继承法》第二十六条之规定，判决如下：
乌鲁木齐市克拉玛依西路四巷2号［房产证号：乌证房字（1991）第00197**号，现变更为乌房权证沙依巴克区字第20113894**号；建筑面积：278.16平方米；土地使用权证：乌国用（2001）字第0004845，现变更为乌市国用（2012）第0029091号］的房屋所有权为原告丁育英、丁育杰、丁育花、丁育豪、丁育刚、丁鑫、唐丽坤与被告丁育才共同共有。
本案案件受理费70元（原告已预交），因适用简易程序减半收取35元，由被告丁育才负担，余款35元本院退还原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本和预交二审案件受理费，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院（上诉期限届满后七日内，未预交二审案件受理费，按自动撤回上诉处理）
代理审判员 谷丽娜
二〇一四年十月二十九日
书 记 员 施群峰