广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛南法丹民二初字第268号
原告：中国光大银行股份有限公司佛山分行，住所：广东省佛山市南海区桂城南海大道34号财联大厦一楼营业厅及八楼，组织机构代码：68055459-1。
负责人：周大勇，该行行长。
委托代理人：陈美玲，广东淼鑫律师事务所律师。
委托代理人：刘德志，广东淼鑫律师事务所律师。
被告：王灿臻，男，汉族，1983年12月9日出生，住所：广东省揭东县，
被告：薛水英，女，汉族，1985年7月1日出生，住所：广东省揭东县，
原告中国光大银行股份有限公司佛山分行与被告王灿臻、薛水英金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月13日立案受理后，依法适用普通程序于2016年4月18日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人陈美玲到庭参加了诉讼，被告王灿臻、薛水英经本院公告传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结，并当庭宣判。
原告诉称：2012年9月29日，原告与被告王灿臻、薛水英签订《个人贷款合同》、《个人贷款合同补充协议书》，合同约定：被告王灿臻、薛水英向原告贷款300000元，贷款期限为120个月，自2012年10月19日至2022年10月19日，贷款年利率按中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%计算执行，贷款期限在一年以上的，遇中国人民银行调整基准利率的，于下一年度1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定，罚息利率在同期贷款执行利率基础上上浮50%，还款方式为等额还本付息，贷款用于个人消费。合同还约定，被告王灿臻、薛水英以位于佛山市顺德区容桂街道办事处振华社区居民委员会风华路六座骏景旭日豪庭北座XX栋XX房作为抵押物提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。如借款人发生违约事件，贷款人有权宣布所有已贷出的贷款立即到期，并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项等。合同签订后，原告按照约定发放贷款至被告王灿臻、薛水英指定账户，被告王灿臻、薛水英在贷款借据中确认收到上述借款，但被告王灿臻、薛水英在收到贷款后并未按照约定还款，经原告多次催收，均拒绝偿还。为维护原告的合法权益，原告特向本院起诉请求判决：一、被告王灿臻、薛水英向原告归还借款本金252621.42元及至实际清偿日止的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利分别按合同约定，贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%执行，罚息利率为在同期贷款执行利率的基础上上浮50%。暂计至2015年10月11日止的利息15523.97元、罚息261.49元）；二、原告对被告王灿臻提供抵押的位于佛山市顺德区容桂街道办事处振华社区居民委员会风华路六座骏景旭日豪庭北座XX栋XX房在上述债权范围内享有优先受偿权；三、被告王灿臻、薛水英向原告支付律师代理费10736元；四、本案诉讼费由被告王灿臻、薛水英负担。
被告王灿臻、薛水英没有提交书面答辩，亦没有到庭应诉。
庭审中，原告举证如下：
1、《组织机构代码证》复印件、《企业信用信息》复印件、身份证、结婚证复印件各1份，用以证明原、被告诉讼主体资格，被告王灿臻、薛水英是夫妻关系；
《个人贷款合同》复印件、《个人贷款合同补充协议书》复印件、《房地产他项权证》复印件各1份，用以证明被告王灿臻、薛水英与原告签订合同，约定被告王灿臻、薛水英向原告借款300000元,贷款利率按照中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%执行，被告王灿臻、薛水英自愿提供佛山市顺德区容桂街道办事处振华社区居民委员会风华路六座骏景旭日豪庭北座XX栋XX房用以担保；
《贷款借据》复印件1份，用以证明被告王灿臻、薛水英收到原告发放的贷款300000元；
《贷款欠息表》复印件、《还款记录明细》复印件各1份，用以证明被告尚欠原告数额的情况；
5、《一般代理协议》复印件、律师费发票复印件各1份，用以证明因被告违约，原告为实现债权而支付的律师费，按约定该费用应由被告承担。
被告王灿臻、薛水英无提交证据材料。
经审核，被告王灿臻、薛水英经本院公告传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、质证的权利，上述证据1-5内容客观真实，且无相反的证据反驳，本院予以采信其真实性。
综合本院采信的证据及原告的陈述，本院查明和确认如下事实：2012年9月29日，原告与被告王灿臻、薛水英签订《个人贷款合同》，合同约定：原告为贷款人，被告王灿臻、薛水英为借款人和抵押人，贷款人同意向借款人发放个人综合消费贷款，用途为个人消费，贷款金额为300000元，贷款期限为120个月，即自2012年10月19日起至2022年10月19日止。贷款借据对贷款期限实际起始日与实际到期日另有约定的，以借款借据中的约定为准。贷款利率按照中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%执行，本合项下首期执行贷款年利率为8.515%。借款人未按合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%，罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止。逾期期间，如遇中国人民银行上调同期贷款基准利率，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调。被告王灿臻、薛水英自愿提供被告王灿臻所有的位于佛山市顺德区容桂街道办事处振华社区居民委员会风华路六座骏景旭日豪庭北座XX栋XX房屋用以担保，抵押担保范围包括：合同项下贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、贷款人是实现贷款项下债权及抵押权的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公正费等）等。2012年10月17日，原、被告双方办理了抵押登记手续，原告取得他项权证，房地产他项权利人为原告。2012年10月19日，被告王灿臻、薛水英在《贷款借据》上签名确认收到原告借款300000元。
本院认为：被告王灿臻、薛水英尚欠原告贷款本金252621.42元未偿还，有《个人贷款合同》、《贷款借据》、《还款记录明细》佐证，本院予以确认，被告王灿臻、薛水英应履行偿还义务。原告请求被告王灿臻、薛水英支付至2015年10月11日止的利息15523.97元、罚息261.49元及从2015年10月12日起至实际清偿之日止以按照中国人民银行同期贷款利率上浮30%后再上浮50%计算利息，理由充分，本院予以支持。被告王灿臻、薛水英自愿提供王灿臻所有的位于佛山市顺德区容桂街道办事处振华社区居民委员会风华路六座骏景旭日豪庭北座XX栋XX房屋抵押担保，并办理了抵押权登记手续，故原告以被告王灿臻所有的佛山市顺德区容桂街道办事处振华社区居民委员会风华路六座骏景旭日豪庭北座XX栋XX房屋折价或者拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权。关于律师费问题，原告支出的律师费有一般代理协议、律师费发票佐证，故原告请求被告王灿臻、薛水英支付律师费10736元，理由充分，本院予以支持。对于原、被告双方约定计收复利，复利在性质上不属于违约行为所致的违约责任，且本院已经支持原告要求被告以罚息利率计算利息，如再计收复利，显失公平，对原告主张被告计收复利的请求，本院不予支持。被告王灿臻、薛水英经本院公告传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。为此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
被告王灿臻、薛水英于本判决发生法律效力之日起十日内偿还贷款本金252621.42元及利息、罚息、逾期利息（利息从2015年2月15日起至同年10月11日止以252621.42元为本金按中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%计算。罚息利率从2015年2月15日起至同年10月11日止以252621.42元为本金按中国人民银行公布的同期贷款执行利率基础上上浮50%计算。逾期利息从2015年10月12日起至实际清偿日止按照中国人民银行同期贷款利率上浮30%后再上浮50%计算）予原告中国光大银行股份有限公司佛山分行；
二、被告王灿臻、薛水英于本判决发生法律效力之日起十日内偿还律师费10736元予原告中国光大银行股份有限公司佛山分行；
三、被告王灿臻、薛水英未按上述第一、二项履行偿还义务时，原告中国光大银行股份有限公司佛山分行有权以被告王灿臻提供抵押的位于佛山市顺德区容桂街道办事处振华社区居民委员会风华路六座骏景旭日豪庭北座XX栋XX房屋折价或拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
本案受理费5487.14元（原告已预交），由被告王灿臻、薛水英负担，并于给付上述款项时迳付还予原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 胡增荣
人民陪审员 张秀琴
人民陪审员 陈淑焕
二〇一六年四月十九日
书 记 员 陆玮仪