重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0120民初1510号
原告：伊宁边境经济合作区世德建材租赁部，住所地新疆伊犁州伊宁市巴彦岱基建路工业区靶场路15号，注册号654102610043601。
经营者：娄世德，男，1973年4月13日出生，汉族，住重庆市璧山区。
委托诉讼代理人：肖绍志，重庆市璧山区丁家法律服务所法律工作者。
被告：江苏胜利建设有限公司，住所地江苏省淮安市淮安区施河镇通达市场1号，统一社会信用代码91320803670100027H（2/4）。
法定代表人：董玉荣，董事长。
委托诉讼代理人：周兆云，江苏擎天柱（宝应）律师事务所律师。
原告伊宁边境经济合作区世德建材租赁部（以下简称世德租赁部）与被告江苏胜利建设有限公司（以下简称胜利建司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年2月23日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理，原告世德租赁部的委托诉讼代理人肖绍志、被告胜利建司的委托诉讼代理人周兆云到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告世德租赁部向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告于2012年9月7日签订的《租赁合同》；2、被告立即支付所欠原告的租金等费用128832.39元；3、被告立即支付原告违约金15000元；4、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告下属的胜利建司伊犁分公司因承建工程项目需要，与原告于2012年9月7日签订《租赁合同》。合同中对租赁期限、租金、上下车费、维修费及保养费等费用的计算标准及支付期限、租赁物资赔偿标准、违约责任等进行了约定，并约定了双方因合同产生纠纷后的管辖法院。合同签订后，原告已按合同全面履行义务，而被告未按合同约定按期支付租金并退还租赁物资。经双方于2016年4月28日结算，被告尚欠租金等费用128832.39元未支付，此款至今未付。被告违反合同约定，未按时支付原告租金等费用，应承担违约责任，因合同约定的违约金计算标准过高，原告自愿降低标准，主张违约金15000元。综上，被告欠付原告租金等费用经原告多次催收，被告仍未清偿。为维护原告自身的合法权益，现诉至法院请求判如所请。
被告胜利建司辩称，胜利建司未与原告签订过《租赁合同》，且彭跃东本人的签字结算不构成表见代理，不应该由公司承担责任，请求法院驳回原告的诉请。
本院经审理认定事实如下：江苏胜利建设有限公司伊犁分公司（以下简称胜利建司伊犁分公司）系胜利建司设立的分支机构。2012年9月7日，由世德租赁部作为出租方（甲方）与胜利建司伊犁分公司作为承租方（乙方）签订《租赁合同》，合同尾部甲方经手人处有娄世德的签字，且加盖有世德租赁部的印章；乙方经手人处有彭跃东的签字，且加盖有名为“江苏胜利建设有限公司伊犁分公司”的印章。对于该合同中加盖的胜利建司伊犁分公司的印章，胜利建司辩称其系伪造，但未提交相应证据予以证明。对于彭跃东的身份情况，胜利建司辩称系其承建的巩留县美食街项目做劳务的人员，并非其公司人员。
合同主要条款如下，第三条约定从乙方收到甲方租赁物的当日起计算租金以及所租用物资的维修费按一次性收取，并约定日租金单价：钢管0.02元/米、扣件0.017元/套、顶丝0.06元/个，维修费：钢管0.2元/米、扣件0.2元/套、顶丝0.5元/个，其中缺扣件T型栓以0.6元/套计算。第六条约定乙方赔偿甲方物资标准：经双方协商确认，钢管260米为壹吨、单价18元/米，扣件1000套为壹吨，十字扣件单价6元/套、直接和旋转扣件单价均为7元/套，顶丝250元为壹吨，单价18元/个，顶丝螺帽损坏3元/个赔偿，顶丝底座损坏4元/个赔偿。第九条约定租金支付：一、乙方收到甲方租赁物当日起计算租金，每月25日对单，第二月10日前据实向甲方支付该结算月租金。第十条约定乙方应妥善保管、使用租赁物资，如租赁物资丢失、损毁、被盗等，应由乙方赔偿。第十二条约定违约责任：乙方应按时间向甲方付清上月结算租金，如逾期未付，乙方应按未付租金的总金额30%向甲方支付违约金；同时甲方有权单方解除合同并收回租赁物。第十三条约定运输费用及上、下车费。一、上、下车费及清理堆码费每吨人民币各15元，由乙方支付给甲方。二、运费由乙方自行负责。第十四条约定，乙方工程名称：巩留县美食街，且乙方指定缪克莲为乙方在甲方工地材料收发人员。
合同签订后，世德租赁部全面履行合同义务，并从2012年9月7日至同年10月5日向胜利建司伊犁分公司提供了钢管、扣件以及顶丝（又名顶托）等租赁物资，且在租用钢管明细表中有乙方指定材料员缪克莲的签字确认。对于租赁物资的退还，胜利建司伊犁分公司从2012年10月12日至2013年9月4日陆续退还了部分租赁物资，其中多退钢管1623.5米、未退扣件2485套、顶托53个。庭审中，对于未退的顶托53个，世德租赁部称其自愿放弃主张赔偿，而对于多退的钢管1623.5米，世德租赁部称其存放于租赁部的库房，可由被告自行拉走。
关于租金等费用的结算情况，世德租赁部与胜利建司伊犁分公司进行了结算，其中根据由甲方经手人娄世德与乙方经手人彭跃东在2012年9月至2013年9月的6张租金结算明细表中共同签字确认，截至2013年9月30日胜利建司伊犁分公司租用世德租赁部租赁物共产生租金98119.42元、上下车费5105.57元、维修费7904元以及丢失配件赔偿费2793.4元，共计113922.39元。2014年10月19日，甲方经手人娄世德与乙方经手人彭跃东共同签字确认的《结算单》一份，载明，“江苏胜利建设有限公司与伊宁边境经济合作区世德建材租赁部，签订租赁合同，承建巩留县美食街。累计租金：113922.39元，扣件及顶丝赔偿按合同约定单价计算（扣件2485套*6元=14910元）尚欠租金及赔偿合计：128832.39元。注明：还超钢管1623.5米存放在伊宁边境经济合作区世德建材租赁部。”2016年4月30日，甲方经手人娄世德与乙方经手人彭跃东共同签字确认的《结算单》一份，载明，“江苏胜利建设有限公司与伊宁边境经济合作区世德建材租赁部，签订租赁合同，承建巩留县美食街。累计租金：113922.39元，扣件及顶丝赔偿按合同约定单价计算（扣件2485套*6元=14910元）尚欠租金及赔偿合计：128832.39元。”另，世德租赁部称被告从未支付过租金等费用。
上述事实，有到庭当事人的当庭陈述以及原告举示的原告个体工商户营业执照、经营者的身份证复印件、《租赁合同》、缪克莲的身份证复印件各1份、租用钢管明细表17张、退还钢管明细表13张、租金结算明细表6张及《结算单》2份等证据证明，并经庭审质证，本院依法予以采信。
本院认为，合法的债权应受法律保护。世德租赁部与胜利建司伊犁分公司双方签订《租赁合同》，其内容不违反法律法规的禁止性规定，应属有效合同，且已实际履行，对双方当事人均具有约束力。对于胜利建司辩称该合同中加盖的胜利建司伊犁分公司的印章系伪造，因其证据不足，本院对此不予采信。
合同签订后，世德租赁部全面履行了合同义务，向胜利建司伊犁分公司提供了钢管、扣件等租赁物资，但胜利建司伊犁分公司未按合同的约定及时支付租金等，已构成违约，依法应承担违约的民事责任。而胜利建司伊犁分公司作为胜利建司的分支机构，不具有法人资格，无注册资本，其因工作需要而开展经营活动的后果依法应由法人胜利建司承担。
关于世德租赁部主张解除《租赁合同》，因作为承租方的胜利建司伊犁分公司在合同履行过程中并未按约定支付租赁费用，世德租赁部作为出租方有权解除《租赁合同》，故，原告的该请求，于法有据，本院予以支持。
关于本案租赁费用的认定，根据合同约定以及租、退货情况，再结合双方的结算情况即由双方经手人签字确认的租金结算明细表以及《结算单》中所载明的内容，本院认定胜利建司伊犁分公司尚欠世德租赁部租赁费用128832.39元，其中包括租金98119.42元、上下车费5105.57元、维修费7904元、丢失配件赔偿费2793.4元以及未退扣件赔偿费14910元。故，对于世德租赁部要求胜利建司支付租金等费用128832.39元的诉请，于法有据，本院予以支持。另，世德租赁部在庭审中自愿放弃主张顶托的赔偿的行为，系对其自身权利的处分，且不损害他人利益，故，本院对此予以确认。
关于违约金的问题，承租方未按合同约定向世德租赁部支付租金等费用的行为，已构成违约，同时，本案《租赁合同》第十二条约定了逾期支付租金的违约金标准。世德租赁部称该约定过高，酌情按照未付租金等费用的13%主张违约金，而胜利建司辩称原告主张的违约金过高，认为应按中国人民银行同期同类贷款基准利率来计算违约金。本院综合考虑本案合同约定、被告所欠租金金额及时间以及原告主张的金额等因素，酌情认定违约金13000元较为合理。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国公司法》第十四条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、原告伊宁边境经济合作区世德建材租赁部与江苏胜利建设有限公司伊犁分公司于2012年9月7日签订的《租赁合同》于本判决生效之日解除；
二、被告江苏胜利建设有限公司于本判决生效后五日内给付原告伊宁边境经济合作区世德建材租赁部租金98119.42元、上下车费5105.57元、维修费7904元、丢失配件赔偿费2793.4元以及未退扣件赔偿费14910元，共计128832.39元；
三、被告江苏胜利建设有限公司于本判决生效后五日内给付原告伊宁边境经济合作区世德建材租赁部违约金13000元；
四、驳回原告伊宁边境经济合作区世德建材租赁部的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。
案件受理费减半收取1588元，由被告江苏胜利建设有限公司承担（此款已由原告预交，限被告随上述案款一并支付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
本判决申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审判员 杨 波
二〇一七年八月二十四日
书记员 鲍柏凤