苏州市吴江区人民法院民 事 判 决 书（2016）苏0509民初5879号原告：中国农业银行股份有限公司吴江分行，住所地苏州市吴江区。负责人：陈刚，行长。委托诉讼代理人：韦毅民，江苏天豪（苏州）律师事务所律师。被告：苏州兰生机电工程有限公司，住所地苏州市吴江区。法定代表人：徐建，总经理。被告：陆林生，男，1954年8月13日出生，汉族，住苏州市吴江区。被告：戴玉兰，女，1954年10月1日出生，汉族，住苏州市吴江区。被告：戴一峰，男，1979年2月20日出生，汉族，住苏州市苏州市。被告：王彦桦，女，1983年10月14日出生，汉族，住苏州市。原告中国农业银行股份有限公司吴江分行（以下简称农行吴江分行）与被告苏州兰生机电工程有限公司（以下简称兰生公司）、陆林生、戴玉兰、戴一峰、王彦桦金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月5日立案受理，依法组成合议庭适用普通程序于2016年9月19日公开开庭进行了审理。原告农行吴江分行的委托诉讼代理人韦毅民到庭参加诉讼，被告兰生公司、陆林生、戴玉兰、戴一峰、王彦桦经本院公告送达起诉状副本及开庭传票等应诉材料，公告期间届满未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告农行吴江分行向本院提出诉讼请求：一、判令被告兰生公司归还原告借款本金人民币1700000元及至实际还清之日的利息、罚息及复利（计算方式为从2016年6月8日计算至2016年7月28日以1700000元为本金，按照年利率6.693%计算利息；从2016年7月29日起计算至被告实际付款之日，以1700000元为本金按照年利率10.0395%计算罚息；以未按期支付的利息为基数按照合同约定计算复利）；二、判令被告兰生公司赔偿原告为本案聘请律师的费用17136元。三、判令被告戴一峰、王彦桦对被告兰生公司的上述第一、第二项债务承担连带清偿责任；四、判令被告陆林生、戴玉兰对被告兰生公司的上述第一、第二项债务就抵押财产（苏房他证吴江字第××号、苏房他证吴江字第××号、吴押他项（2014）第XX号）折价或者以拍卖、变卖上述抵押财产所得价款优先受偿；五、本案的诉讼费由五被告承担。事实与理由：2015年7月29日，农行吴江分行与兰生公司签订《流动资金借款合同》一份，农行吴江分行向兰生公司提供借款170万，借款期限为一年。2015年7月1日，农行吴江分行与陆林生、戴玉兰签订《最高额抵押合同》三份，约定陆林生、戴玉兰以其房屋和土地使用权，为兰生公司2014年7月1日至2016年6月30日期间在农行吴江分行发生的债务提供最高额抵押担保。2015年7月23日，农行吴江分行与戴一峰、王彦桦签订《最高额保证合同》一份，两被告自愿为兰生公司2015年7月23日至2017年7月22日期间在农行吴江分行发生的债务提供最高余额840万元的担保。兰生公司未能按期归还贷款本息，其余被告也未履行担保责任，故农行吴江分行诉至法院。被告兰生公司、陆林生、戴玉兰、戴一峰、王彦桦未作答辩，亦未提供证据。本院经审查认定如下：2015年7月29日，农业银行吴江分行作为贷款人与兰生公司作为借款人签订《流动资金借款合同》一份，约定贷款人向借款人提供贷款170万，借款期限一年，借款用途为周转，借款利率为固定利率。《流动资金借款合同》约定：借款按月结息，结息日为每季末月的20日，借款人须于每一结息日当日付息，如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上上浮50%计收罚息；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。农行吴江分行于借款合同签订当日向兰生公司发放贷款170万，但兰生公司未能依约归还自2016年6月8日起计算的贷款利息。2015年7月23日，戴一峰、王彦桦作为保证人与农业银行吴江分行作为债权人签订《最高额保证合同》一份，约定戴一峰、王彦桦为兰生公司2015年7月23日至2017年7月22日期间在农行吴江分行发生的债务提供最高额840万元的连带责任保证担保。《最高额保证合同》约定：保证范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用；保证期间为主合同约定的履行期限届满之日起两年；本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任；保证人为债务人与债权人之间存有的包括但不限于本合同项下的数笔债务提供担保，且保证人的给付不足以清偿全部到期债务的，所清偿的债务及抵充顺序，由债权人确定。另查明：2014年7月1日，农行吴江分行作为抵押权人与陆林生、戴玉兰作为抵押人分别签订《最高额抵押合同》三份，约定陆林生、戴玉兰分别以其名下位于松陵镇交通北路××、××＃号房屋（苏房他证吴江字第××号，登记债权数额560000元）、位于松陵镇交通北路××房产××室房屋（苏房他证吴江字第××号，登记债权数额500000元）、位于松陵镇交通北路××、××号土地（吴押他项（2014）第XX号，抵押金额2070000元）为农行吴江分行自2014年7月1日起至2016年6月30日止与兰生公司办理人民币贷款等业务所形成的债权分别提供最高额为56万元、50万元、207万元的抵押。上述三份《最高额抵押合同》共同约定：抵押担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用；任一主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权行使抵押权，并可以与抵押人协商以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任；抵押人以本合同项下的抵押物为债务人与抵押权人之间存有的包括但不限于本合同项下的数笔债务提供担保，且抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款不足以清偿全部到期债务的，所清偿的债务及抵充顺序，由抵押权人确定。另查明，上述最高额抵押合同约定的2014年7月1日起至2016年6月30日止期间，农行吴江分行与兰生公司除本案所涉借款外，2015年7月28日，农行吴江分行与兰生公司签订贷款本金金额为500万元的借款合同，农行吴江分行于借款合同签订当日向兰生公司发放贷款，该借款合同已到期，农行吴江分行已另案起诉，但最高额抵押权人实现最高额抵押权时，实际发生的债权余额高于最高限额，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力。再查明：2016年4月13日，农行吴江分行与江苏天豪（苏州）律师事务所签订《聘请律师合同》一份，约定由该所代为参加本案诉讼并同意向该所支付律师代理费17136元。以上事实，有农行吴江分行提供的流动资金借款合同、保证合同、最高额保证合同、借款借据、利息清单、聘请律师合同以及原、被告双方委托代理人的当庭陈述等证据予以证实。本院认为：农行吴江分行与涉案被告签订的流动资金借款合同、最高额保证合同及最高额抵押合同系各方当事人真实意思表示，其内容未违反法律法规强制性规定，应为合法有效。农行吴江分行按约发放贷款，兰生公司作为借款人未按约还款，依法应承担违约责任并应向农行吴江分行归还借款本金170万元。对于农行吴江分行主张的各类欠息，双方在借款合同中作出明确约定且未违反法律法规强制性规定，本院予以支持，原告主张的复利的计算基数为合同期内的应付利息，不包括逾期罚息，符合法律规定。本院予以支持。关于农行吴江分行主张的律师费损失，因案涉合同对此亦作出明确约定，且农行吴江分行委托代理人已实际出庭代为诉讼并履行代理义务，其律师费计收金额也符合律师服务收费标准，故本院亦予以支持。依照各方签订的保证合同和抵押合同的约定，各担保人不因主债权存在其他担保而免除其担保责任，故农行吴江分行有权就陆林生、戴玉兰提供抵押的房屋和土地使用权经处分所得款项优先受偿，同时有权要求戴一峰、王彦桦作为保证人在约定的担保范围内对兰生公司的上述债务承担连带清偿责任。被告兰生公司、陆林生、戴玉兰、戴一峰、王彦桦经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃相关诉讼权利，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条第一款、第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告苏州兰生机电工程有限公司于本判决生效后十日内归还原告中国农业银行股份有限公司吴江分行借款本金人民币1700000元并偿付相应的利息、复利（计算方式为从2016年5月21日至2016年7月27日的利息为以1700000元为本金按照年利率6.693%计算利息；从2016年7月28日起至被告实际清偿之日的利息为以1700000元为本金按照年利率10.0395%计算；对借款期限内未付正常利息按合同约定计收复利）。二、被告苏州兰生机电工程有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告中国农业银行股份有限公司吴江分行律师费损失17136元(上述两项付款义务如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：07XX93)。三、若被告苏州兰生机电工程有限公司未按期履行上述第一项、第二项债务，则原告中国农业银行股份有限公司吴江分行有权就本案所涉债权（包括诉讼费用）以被告陆林生、戴玉兰抵押的房地产[位于松陵镇XX号房屋（苏房他证吴江字第××号）、位于松陵镇XX房屋（苏房他证吴江字第××号）、位于松陵镇XX土地（吴押他项（2014）第XX号）]折价或者以拍卖、变卖上述抵押财产所得价款分别在相应登记债权额范围内优先受偿。四、被告戴一峰、王彦桦对被告苏州兰生机电工程有限公司未按期履行上述第一、第二项债务及诉讼费用在最高额840万元范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20376元、保全费5000元，公告费600元，合计25976元，由被告苏州兰生机电工程有限公司负担，被告戴一峰、王彦桦承担连带清偿责任，并于本判决生效后十日内直接给付原告中国农业银行股份有限公司吴江分行。原告中国农业银行股份有限公司吴江分行预交的诉讼费用本院不再退还。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号：10×××76）。逾期不交按自动放弃上诉处理。审 判 长  周金玲人民陪审员  宋长林人民陪审员  徐彩娥二〇一六年十月二十日书 记 员  张肖肖