湖南省株洲市荷塘区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）株荷法民一初字第1002号
原告魏某某，男，1978年10月8日出生，汉族。
被告熊某某，女，1981年2月4日出生，汉族。
委托代理人刘晓武，湖南法达律师事务所律师�
原告魏某某与被告熊某某离婚纠纷一案，本院于2013年10月23日立案受理后，依法由审判员肖伟群适用简易程序于2013年11月21日、12月9日、12月30日三次公开开庭进行了审理。书记员何松林担任庭审记录。原告魏某某、被告熊某某及其委托代理人刘晓武到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告魏某某诉称，原、被告于2012年3月经人介绍相识后恋爱结婚，婚后感情一般，经过一段时间的生活，双方性格不合；2012年8月2日，双方曾达成过离婚协议，事后因被告反悔，以致离婚未果。此后，原、被告的感情并未改善，一直分居至今，夫妻感情名存实亡，故向法院提起诉讼，诉讼请求：1、判令原、被告离婚；2、判令原、被告依双方的协议分割财产；3、本案诉讼费由原、被告承担。
原告魏某某为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：
1、婚姻登记资料复印件，拟证明原、被告系夫妻关系的事实；
2、原、被告身份证复印件，拟证明原、被告主体适格；
3、离婚协议书，拟证明夫妻感情破裂的事实；
4、两份借据、借款共计50000元，拟证明借款系夫妻共同债务的事实；
5、证人徐海清、谢金云的证言，拟证明原、被告夫妻共同债务情况的事实；
6、机动车登记证书，拟证明原、被告双方共同购买车辆的事实；
7、株洲购房首付款发票，拟证明房屋系原告魏某某全额付首付款的事实；
8、购房合同，拟证明房屋由原告魏某某本人全额支付首付款的事实；
9、按揭款详单，拟证明由原告魏某某本人在银行付按揭款，被告从未付过按揭款的事实。
被告熊某某对原告魏某某提交的证据质证意见为：对于证据1、2的三性均无异议；对于证据3的真实性无异议，对其关联性有异议，该协议书是被告一时意气用事所签，不能证明原、被告夫妻感情确已破裂；对于证据4的真实性有异议，对其合法性及关联性无法判断，而且原告提交证据时已经超过了举证期限，被告不认可此份证据；对证据5，徐海清老师与原告是同事关系，关系密切，与被告只见过一次面，原告没有向被告说过借款一事，被告对借款一事不知情，债权人也未向被告主张过债权，徐老师反映原告于2012年暑假就未到辅导机构上课，系原告跟徐老师所讲，对其真实性有异议；对于谢金云老师的证言，原告没有向被告说过借款一事，被告对借款一事不知情，债权人也未向被告主张过债权，商店是否盈利，被告无法知晓，对证人证言的真实性、客观性有异议；对于证据6的真实性及合法性无异议，但是对其证明目的有异议，恰恰证明了机动车是由被告单独出资购买，但是属于夫妻共同财产无异议；对于证据7的真实性、合法性有异议，发票上的时间有涂改�迹，这份证据不是发票，只是一张收据，对其关联性也有异议，20000元是过户费用，首付款不是90000元，其中包含了办证费用；对于证据8的真实性及合法性无异议，对其关联性有异议，首付款不可能是2011年1月就支付了，60000元是签订合同时给付的，对此无异议，但是其余的首付款是原、被告结婚后共同支付的；对于证据9的真实性、合法性无异议，但是对其关联性有异议，不能证明被告未共同还款，2013年1月9日退的八千多元是因未婚退的。
被告熊某某辩称，原、被告于2011年8月经人介绍相识，2012年2月28日登记结婚。因双方均系再婚，都非常珍惜这份姻缘，被告更是竭尽全力经营家庭。结识之初，以原告名义承包的“株洲县鸿仙中学商店”也一直由双方在经营打理；婚后，有被告全额出资购买了一台家用小车；双方还共同购置了位于株洲市芦淞区房屋，并将该房屋装修好对外出租；同时，原告还开设了收费的“教学辅导班”，在工作之余带班辅导学生。因此，尽管双方婚后尚未生育小孩，但感情一直很好。在新房装修出租后，双方一直居住在被告的父母家，直至原告产生离婚的念头后搬离时止。被告不同意离婚，请求法院驳回原告的离婚诉求。但在本案审理过程中，被告陈述同意离婚，但要求原告给其125000元，包括车子价值5.5万，第二笔首付款5万，装修4万，房租800元／月，房子增值部分8万，按揭已经支付了2万元。
被告熊某某为支持其答辩意见，向本院提交了下列证据：
1、被告身份证、户籍资料复印件，拟证明被告主体适格；
2、被告的结婚证复印件，拟证明原、被告之间系夫妻关系的事实；
3、株洲市房产局《证明》复印件；
4、《委托代理协议》、工行贷款凭证、还款票据、主开发商对住房贷款资料的说明复印件；
5、《声明》和《无婚姻登记记录证明》复印件；
以上证据3、4、5拟共同证明2012年1月2日，原告以个人名义商业贷款购置的位于株洲市芦淞区房屋系夫妻共同财产的事实；
6、《鸿仙中学商店承包合同》与村委会《证明》（复印件），拟证明原告承包该校商店后，经营期间的营业收入应属于夫妻共同财产的事实；
7、被告的个人建行卡及转账支出明细表复印件，拟证明2012年3月16日被告从个人银行账户转账支出购买小车的事实；
8、教学辅导班授课的部分资料复印件，拟证明原告业余时间带班所得收入系夫妻共同财产的事实；
9、被告的《房产证》与《土地使用权证》复印件，拟证明被告名下的位于株洲市荷塘区向阳小区A栋房屋系被告个人婚前财产的事实；
10、机动车销售发票复印件，拟证明车辆购买单价及购买时间的事实。
原告魏某某对被告熊某某提交的证据�证意见为：对于证据1、2的三性无异议；对于证据3的真实性无异议，对其证明目的有异议，合同签订日期为2012年1月2日，而结婚登记日期在后，房屋是原告出资购买的；对于证据4、5、6、7、8、9、10的真实性无异议。
根据原、被告的举证、质证，本院对原、被告提供的证据确认如下：
对原告提交的证据1、2，被告质证无异议，本院予以采信；对原告提交的证据3、6、8、9，被告质证对其真实性无异议，本院对该四份证据的真实性予以采信；对原告提交的证据4、5，被告质证有异议，被告对借款不知情，本院无法确认其真实性，故对该份证据本院不予采信；对原告提交的证据7，被告质证对其真实性有异议，对该份证据，本院将结合案件事实及其他证据综合予以认定。
对被告提交的证据1、2，原告质证无异议，本院予以采信；；对被告提交的证据3、4、5、6、7、8、9、10，原告质证对其真实性无异议，故本院对该九份证据的真实性予以采信。
综合原、被告的陈述意见，根据本院对证据的认定，确认本案的事实如下：
原、被告于2012年2月28日登记结婚，双方均系再婚，没有共同生育小孩；婚后，原、被告性格不合，2012年8月2日，由被告（甲方）起草，双方曾签署过离婚协议，协议内容为：1、双方各自房屋归各自所有；2、双方各自物品归各自所有；3、婚后所购汽车一辆归乙方魏某某所有，乙方魏某某一次性归还甲方熊某某叁万元人民币。双方在离婚协议书上签了名。
另查明，2012年1月3日，原告魏某某（乙方）与株洲市新住宅房地产开发有限公司（甲方）签订了一份《株洲市商品房（预）销售合同纠纷》，原告向株洲市新住宅房地产开发有限公司购买《顺鑫佳园三期》芦淞区房屋，政府批准的规划用途为成套住宅。据甲方预（实�测该房屋建筑面积为81.63平方米，每平方米房屋按建筑面积单价为人民币3590.77元，该房屋的总房价暂定为人民币293114.56元。2012年1月2日支付首付款人民币93114元，剩余房款200000元由公积金管理中心提供贷款。2012年6月4日起，原告开始在中国工商银行股份有限公司株洲车站路支行按月支付房屋贷款，截至2013年11月10日，共计支付本息人民币27432.54元。该房交付后，原、被告将该房进行了装修，并自2012年10月开始出租至今，每月租金800元。原告陈述该房装修花费10000元，被告认为装修花了三、四万元，但没有提供证据予以佐证，也不申请对装修款进行价格鉴定。
再查明，2012年3月16日，原、被告购买了一辆英伦牌小型轿车（机动车牌号：湘），该车登记在原告魏某某名下，在本案审理过程中，双方均认可该车现有价值为55000元。
本院认为，本案系离婚纠纷。原、被告自愿办理了结婚登记，其婚姻关系合法有效，应受法律保护。原、被告均系再婚，婚后双方性格不合，双方曾协议过离婚，并达成了离婚协议，没有建立起真正的夫妻感情，且在本案审理过程中，被告陈述同意离婚，故对原告要求离婚的诉讼请求，本院依法予以支持。原告要求按其双方自行达成的离婚协议分割财产，因被告反悔，该离婚协议没有发生法律效力，故对原告要求按照离婚协议分割财产的诉讼请求，本院不予支持。2012年1月3日，原告向株洲市新住宅房地产开发有限公司购买《顺鑫佳园三期》芦淞区，并于2012年1月2日支付了首付款人民币93114元，双方对该房产达不成一致协议，而该房屋系原告婚前签订合同并支付首付款购买，因此该房房屋产权归原告魏某某所有；但2012年6月4日，原告开始在银行支付该房屋的银行贷款，截至2013年11月10日，共计支付本息人民币27432.54元，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）的第十条之规定，由原告补偿被告13716.27元；被告要求原告支付该房屋增值款80000元，但原告否认房屋升值，而被告没有提供证据证明该房屋已升值及升值的价值金额，该房屋是否升值，升值金额多少，本院无法确认，故对被告要求分割该房屋增值款80000元，本院不予支持；被告要求分割装修款40000元，但没有向本院提交证据证明房屋装修款为40000元，并且对房屋装修款的金额多少不进行价格鉴定，故本院按照原告认可的房屋装修款10000元进行分割，即由原告补偿被告房屋装修款5000元；该房自2012年10月开始出租至今，每月800元租金，故被告要求房屋租金收入11200元的请求，本院予以确认，即由原告补偿被告房屋租金5600元；被告要求分割该房屋首付款50000元，因被告没有提供相关证据�明其请求的事项，故对被告的该项请求，本院不予支持。2012年3月16日，原、被告购买的一辆英伦牌小型轿车属于夫妻共同财产，在本案审理过程中，双方均认可该车现有价值为55000元，而该车登记在原告名下，故该车由原告所有为宜，由原告向被告支付该车价值的一半款项即27500元。经本院主持调解，双方无法达成一致意见。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条、第三十九条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条、第十四条之规定，判决如下：
一、准许原告魏某某与被告熊某某离婚；
二、原告魏某某向被告熊某某支付株洲市芦淞区房屋贷款补偿款人民币13716.27元、装修款人民币5000元、房屋租金人民币5600元；
三、原告魏某某向被告熊某某支付小型轿车价款人民币27500元；
以上二、三项共计由原�魏某某向被告熊某某支付人民币51816.27元，此款限原告魏某某在本判决生效后十日内支付给被告熊某某；
四、驳回原告魏某某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费300元，减半收取150元，由原告魏某某承担75元，被告熊某某承担75元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉状的，应在递交上诉状后七日内，按照不服本判决部分的上诉请求数额向株洲市中级人民法院交纳案件受理费。现金交纳的，直接向市农行红广支行驻株洲市中级人民法院收费点交纳；汇款或转账的，开户行：市农行荷塘支行，收款单位：代收�院诉讼费财政专户，账号：161101040002686。逾期未交纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审判员 肖伟群
二〇一四年一月十六日
书记员 何松林
附相关法律条文：
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同�贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
第十四条当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。