准格尔旗人民法院
民 事 判 决 书
（2017）内0622民初3662号
原告：准格尔煤田农村信用合作联社，住所地内蒙古准格尔旗薛家湾镇南外环南侧11号楼,统一社会信用代码×××。
法定代表人：臧毛雄，系该社理事长。
委托代理人：苗青，内蒙古三恒（准格尔）律师事务所律师。
被告：赵丽君，女，1974年10月23日出生，汉族，现住内蒙古鄂尔多斯市，身份号码×××。
被告：杜玉振（系被告赵丽君丈夫），男，1974年11月12日出生，汉族，个体，现住内蒙古鄂尔多斯市，身份号码×××。
被告：鄂尔多斯市安厦房地产开发有限责任公司，住所地鄂尔多斯市东胜区达拉特北街4号街坊。
法定代表人：乔利光，系该公司董事长。
被告：乔利光，男，1965年3月2日出生，汉族，现住内蒙古鄂尔多斯市，身份号码×××。
被告：梁惠文（系被告乔利光妻子），女，1966年6月25日出生，汉族，身份号码×××。
原告准格尔煤田农村信用合作联社（以下简称准煤联社）与被告杜玉振、赵丽君、鄂尔多斯市安厦房地产开发有限责任公司（以下简称安厦公司）、乔利光、梁惠文金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月30日立案受理，依法适用简易程序于2017年11月10日公开开庭进行了审理。原告准煤联社的委托代理人苗青，被告杜玉振到庭参加诉讼，被告赵丽君、乔利光、梁惠文、安厦公司经传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告准煤联社向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令赵丽君偿还原告准煤联社借款本金1150万元及给付之日止的利息；2、请求被告杜玉振承担连带清偿责任；3、请求被告安厦公司承担抵押担保责任；4、请求被告乔利光、梁惠文、安厦公司承担连带保证责任；5、本案诉讼费用等实现债权的一切费用由五被告承担。事实和理由：2014年11月14日，原告准煤联社与被告赵丽君签订了《个人借款合同》，合同约定被告赵丽君向原告准煤联社借款1150万元，借款期限从2014年11月14日至2016年11月10日，约定月利率8.5‰。被告安厦公司以其所有的位于鄂尔多斯市东胜区XXX房作抵押担保，签订《抵押担保借款合同》，并办理他项权登记。被告杜玉振、乔利光、梁惠文、安厦公司签订《保证担保合同》，约定为该借款承担保证责任。借款到期前，被告赵丽君提出展期申请，经协商，双方签订《贷款展期协议书》，展期内约定月利率7.5‰，约定展期至2017年5月9日。被告赵丽君结息1,819,818.25元，结息至2016年5月26日。现被告赵丽君不能按期给付借款本金及利息，为维护原告准煤联社的权益，诉至法院请求判如所请。
被告杜玉振答辩称，对借款、担保、抵押事实认可，现在正在周转，一时还不了借款。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告准煤联社提交《个人借款合同》、《抵押担保借款合同》、《保证担保合同》、《借款展期协议书》、借款借据、股东会决议、抵押房产证、房地产抵押清单拟证明借款、抵押及担保的事实。被告杜玉振认可上述证据。对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经庭审确认的证据，本院认定事实如下：2014年11月14日，原告准煤联社与被告赵丽君签订了《个人借款合同》，合同约定被告赵丽君向原告准煤联社借款1150万元，借款期限从2014年11月14日至2016年11月10日，约定月利率8.5‰。被告安厦公司以其所有的位于鄂尔多斯市东胜区XXX商业用房作抵押担保，签订《抵押担保借款合同》，并办理他项权登记。被告杜玉振、乔利光、梁惠文、安厦公司签订《保证担保合同》，约定为该借款承担保证责任。借款到期前，被告赵丽君提出展期申请，经协商，双方签订《贷款展期协议书》，展期内约定月利率7.5‰，约定展期至2017年5月9日。被告赵丽君结息1,819,818.25元，结息至2016年5月26日。
本院认为，原告准煤联社与被告赵丽君签订的《个人借款合同》，系双方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，是有效合同。原告准煤联社已经依约向被告赵丽君发放借款1150万元。借款合同到期后，双方办理借款展期，现已到期，因此原告准煤联社要求被告赵丽君偿还借款本金及所欠利息的请求，本院予以支持。
被告安厦公司以其所有的位于鄂尔多斯市东胜区XXX商业用房（房权证号：鄂房权证XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、X**号）作抵押，签订《抵押担保借款合同》为被告赵丽君的债务提供担保，并办理抵押登记，抵押权设立。因此，原告准煤联社要求被告安厦公司承担抵押担保责任的请求本院予以支持。
被告杜玉振、乔利光、梁惠文、安厦公司为上述借款提供担保，约定保证方式为连带保证，保证范围包含本金、利息、实现债权的费用等，故对原告准煤联社要求被告杜玉振、乔利光、梁惠文、安厦公司对上述借款本金、利息承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。
被告赵丽君、乔利光、梁惠文、安厦公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提供反驳原告准煤联社主张的证据，应视为其放弃了举证、质证的权利，并承担不利的法律后果。
依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，第三十三条第一款、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告赵丽君于本判决生效之日起十日内给付原告准格尔煤田农村信用合作联社借款本金1150万元及利息（利息分段计算：以本金1150万元为基数，从2016年5月27日起按照月利率8.5‰计算至2016年11月10日；从2016年11月11日起按照月利率7.5‰计算至2017年5月9日；从2017年5月10日起按照月利率12.75‰计算至实际给付之日止）；
二、如被告赵丽君不能按照上述规定履行还款义务，原告准格尔煤田农村信用合作联社有权对被告鄂尔多斯市安厦房地产开发有限责任公司位于鄂尔多斯市东胜区XXX商业用房（房权证号：鄂房权证XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、X**号）拍卖或变卖的价款享有优先受偿权；
三、被告杜玉振、乔利光、梁惠文、鄂尔多斯市安厦房地产开发有限责任公司对上述给付义务承担连带清偿责任；被告杜玉振、乔利光、梁惠文、鄂尔多斯市安厦房地产开发有限责任公司对上述给付义务承担连带清偿责任后，有权向被告赵丽君追偿。
案件受理费90800元（原告已申请缓交）减半收取，由被告赵丽君、杜玉振、乔利光、梁惠文、鄂尔多斯市安厦房地产开发有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
审判员 高晓辉
二〇一七年十二月十一日
书记员 张楷琦
本案援引法条
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向借款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。