贵州省凯里市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黔2601民初474号
原告：杨某某，男，1954年8月9日出生，苗族，贵州省凯里市人，凯里市永丰公司退休职工，住凯里市。
委托诉讼代理人（特别授权）：李某某，男，1969年3月29日出生，汉族，贵州省凯里市人，住凯里市。
被告：凯里市某某X局。住所地：凯里市宁波路协和医院旁。（缺席）
法定代表人：马某某，系该局局长。
被告：贵州某某某某地产开发有限公司。住所地：凯里市博南路鲲鹏家园*号楼9-D。
法定代表人：彭某某，系该公司总经理。
委托诉讼代理人（特别授权）：万鹤，贵州正辩律师事务所律师。
被告：凯里市某某物业服务有限责任公司。住所地：凯里市清平北路市房产公司宿舍1栋402。（缺席）
法定代表人：张某某，系该公司经理。
原告杨某某诉被告凯里市某某某某局（下简称凯里市某某局）、贵州某某X房地产开发有限公司（下简称某某X房开公司）、凯里市某某物业服务有限责任公司（下简称某某物业公司）物业服务合同纠纷一案，本院于2017年1月18日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杨某某及其委托诉讼代理人李某某、被告某某X房开公司之委托诉讼代理人万鹤到庭参加了诉讼，被告凯里市某某局、某某物业公司经依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨某某向本院请求判决：三被告返还物业费、装修押金、装修垃圾费、装修管理费计1977元及利息401.20元，合计2378.20元。事实和理由：2012年12月31日，原告应被告凯里市某某局的通知到凯里市体育馆抽签得凯里市和谐家园5栋1单元304号房，当时三被告都在场，抽签后，被告凯里市某某局与某某X房开公司叫原告将上述费用交给被告某某物业公司。当时三被告都是坐在一起的，叫原告及所有购房人马上交钱，不然不给钥匙，其行为完全带有强制性。2015年12月当原告及其他购房人去退上述费用时，被告某某物业公司已不知去向，事发后已报凯里市公安局广场派出所，也未立案，并多次找到被告凯里市某某局和某某X房开公司请求返还上述费用2378.20元，都没有任何结果，经查后得知被告凯里市某某局为了逃避责任，已将某某物业公司注销。被告凯里市某某局作为主管单位，监管不力，被告某某X房开公司作为房屋的承建单位又审查不严，移交给被告某某物业公司造成原告财产上的损失，三被告负有不可推卸的直接责任，故诉至法院，请求支持原告诉请。
原告杨某某为证明诉请理由成立，在举证期限内向本院提交的证据有：1、原告的《居民身份证》复印件一份1页，拟证明原告的基本信息及诉讼主体资格。2、《收款收�》复印件一份1页，拟证明原告于2012年12月31日向某某物业公司缴纳物业管理费557元、押金1000元、装修垃圾费300元、装修管理费120元，共计1977元的事实；3、《前期物业管理服务委托合同》，拟证明被告贵州某某X公司委托被告凯里市某某物业公司进行物业管理的期限；4、某某物业公司营业执照，拟证明某某物业公司法人情况；5、业主委员会起诉状复印件，用以说明某某物业公司撤出和谐家园的时间；6、证明复印件，拟证明原告收款收据在某某物业公司负责人张某某处的事实。经质证，被告某某X房开公司对上述1、3、4号证据无异议。对第2号证据的真实性、合法性有异议，认为原告未提交收据的原件，不予认可；对5号证据认为与本案无关联，对6号证据认为证据来源不合法、真实性持异议。
被告某某X房开公司辩称：某某X房开公司是房产开发企业，与原告仅系经济适用房买卖关系，与原告的物业服务合同纠纷无关联性，不是本案物业服务合同纠纷的适格被告，原告起诉某某X房开公司无事实及法律依据。某某X房开公司与某某物业公司签订《前期物业管理服务委托合同》，符合《物业管理条例》及《贵州省物业管理条例》的规定，在订立合同时某某X房开公司严格审查了某某物业公司的服务资质，尽了审查义务，不存在审查不严的事实，故某某X房开公司不承担任何责任。某某物业公司是被核准的三级资质的物业服务公司，如有物业服务纠纷，原告应与某某物业公司协商解决。故根据合同相对性原则，原告起诉某某X房开公司不符合法律规定，请求法院在程序上驳回原告的起诉，在实体上驳回原告的诉讼请求。
被告某某X房开公司为证明其辩解理由成立，在举证期限内向本院提交的证据为：1、被告的《组织机构代�证》、《法人身份证明》复印件各一份1页，拟证明被告的工商登记信息及诉讼主体资格。2、《前期物业管理服务合同》拟证明其与某某物业公司签订物业委托服务合同约定的权利义务，其与本案原告的诉请无关联的事实；3、企业公示信息，拟证明被告某某物业公司并未被注销，是独立的法人，具备民事诉讼主体资格，能独立承担民事责任。原告对1、2号证据无异议，对3号证据认为某某物业公司无经营场所，名存实亡。
被告凯里市某某局、某某物业公司未提出书面答辩意见，在举证期限内也未向本院提交证据材料。
本院经审理，对双方当事人没有争议的事实，本院予以确认。查明案件事实如下：2010年12月9日，被告某某物业公司在凯里市市场监督管理局登记注册成立。2012年12月10日，以被告某某X房开公司为甲方、被告某某物业公司为乙方，双方共同签订《凯里市“和谐家园”经济适用房小区（一期）前期物业管理服务委托合同》，合同主要内容为：甲方将位于凯里市迎宾大道“和谐家园”经济适用房小区（一期）1栋、2栋、3栋、4栋、5栋、6栋、7栋物业委托给乙方实行统一管理、综合服务；委托管理期限为2年，从2013年1月1日起至2015年12月31日止；乙方有权依照甲方委托制定小区各项管理制度向业主收取相关服务费。2012年12月31日原告杨某某通过抽签方式购得由被告某某X房开公司开发的位于凯里市迎宾大道“和谐家园”凯里市和谐家园5栋1单元304号房。2015年12月31日，被告立诚物业因合同期满撤出“和谐家园”。2017年2月，原告对房屋进行装修后入住。后原告因装修押金等事项与被告某某物业公司发生纠纷，经与本案上述被告协商未果后而提起诉讼。庭审中，因被告凯里市某某局、某某物业公司未到庭，未能组织双方当事人进行调解。
上述事实，有原、被告提供的且双方均无异议的证据及各自的庭审陈述在卷证实，本院予以认定。
本院认为，当事人主张权利，应当提供证据原件或者原物，以证实其主张的事实。如需保存证据原件、原物或者提供原件、原物有困难的，可以提供经人民法院核对无异的复印件或者复制品。本案原告向被告某某物业公司交纳物业、押金、装修保证金等费用，某某物业公司向原告出具收款收据并提供物业服务，该收据除了是双方物业服务合同关系的载体外还具有债权凭证的性质，即还是原告退费的凭据。原告向被告主张退还装修押金等费用，应提供收款收据原件，且被告是否尚欠原告上述相关费用的举证责任在于原告。原告作为主张退还押金等费用的一方当事人，应对其主张承担举证责任，因没有证据或者证据不足以证明其主张的，应当承担不利后果。现原告只出具《收款收据》复印件未提供原件进行核对，且该证据不符合当事人保存原件或者提供原件有困难的这一规定，故本院对该份证据的证明效力不予认可。原告诉请由被告退还其装修押金等费用事实不清、证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第十条之规定，判决如下：
驳回原告杨某某的诉讼请求。
案件受理费50元，减半收取25元，由原告杨某某负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本。同时，在上诉期限内向上诉法院预交上诉费，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。
�判员李晓红
二〇一八年二月二十六日
书记员 杨琼（代）