上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浦民六（商）初字第9397号
原告招商银行股份有限公司上海分行，住所地上海市浦东新区。
负责人施顺华，行长。
委托代理人龚蕾，北京市君泽君（上海）律师事务所。
委托代理人董越月，北京市君泽君（上海）律师事务所。
被告韦强凤，女，1952年10月2日生，汉族，户籍地上海市杨浦区。
被告何文祥，男，1953年4月5日生，拉祜族，户籍地云南省西双版纳傣族自治州景洪市。
上述两被告的共同委托代理人胡纯轶，乐天（上海）律师事务所律师。
原告招商银行股份有限公司上海分行（以下至判决主文前简称招商银行上海分行）与被告韦强凤、何文祥金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序由审判员顾权担任审判长，与代理审判员黄婧、人民陪审员华文东组成合议庭于2015年9月23日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人龚蕾，被告韦强凤、何文祥的共同委托代理人胡纯轶到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告招商银行上海分行诉称，2013年3月22日，被告韦强凤与原告签订编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXX号的《个人授信协议》，约定：原告向被告韦强凤提供总额为人民币495万元的可循环授信额度，授信期间为96个月，即从2013年3月22日起到2021年3月22日止；被告韦强凤未按各具体合同约定按时足额偿还贷款的，原告有权对未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息（授信协议第2条、第3条、第4条）；被告韦强凤委托原告从扣款账号中直接扣划贷款本金和利息，具体扣款账户以借款借据为准（授信协议第6条）；在被告韦强凤不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由被告韦强凤全数负担（授信协议第18条）；授信协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，向原告所在地人民法院起诉（授信协议第8条）。同日，被告韦强凤、何文祥与原告签订了编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXX-01号的《个人授信最高额抵押合同》，合同约定：被告韦强凤、何文祥以其所有的位于上海市闸北区共和新路XXX弄XXX号101（复式）室房产的全部利益抵押给原告，作为偿还本合同项下贷款本息及其他一切相关费用的担保；担保范围为原告向被告韦强凤提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费和原告实现债权的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）（抵押合同第2条、第3条、第4条）。若抵押物发生已出租、被抵押、被查封、被扣押、被监管等情况的或者被告韦强凤未经原告书面同意，擅自转让、再抵押或以其他任何不适当的方式处分抵押物，即视为已发生违约事件（抵押合同第14条）。授信协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，向原告所在地人民法院起诉（抵押合同第25条）。2013年5月14日，抵押房产依法办理了抵押权登记，登记证明号：闸XXXXXXXXXXXX，抵押权权证载明最高债权限额为495万元，债权期限为2013年3月22日至2021年3月22日止。2014年5月30日，被告韦强凤与原告签订了编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXTK14051号的《个人贷款借款合同》，合同约定，被告韦强凤向原告借款495万元，贷款只能用于流动资金周转；贷款期限为12个月，具体贷款期限以借款借据为准（借款合同第2条、第3条、第4条）；合同项下贷款采用浮动利率，执行利率以贷款发放日前一个工作日中国人民银行公布的人民币贷款基准利率为基准利率，上浮10%，执行利率为年利率6.60%，实际执行利率以借款借据为准，本合同有效期内，如遇国家调整贷款基准利率的，本合同执行利率不调整（借款合同第5条）；贷款还款方式为按月结息到期还本（借款合同第7条）。被告韦强凤未按各具体合同约定按时足额偿还贷款的，原告有权对未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；若被告韦强凤、何文祥连续三个月或累计六个月未按本合同约定按时足额偿还贷款本息或者违反抵押合同中的任何规定的，即视为已发生违约事件，原告有权宣布本合同提前到期，提前收回已发放贷款本息并要求支付相关费用（借款合同第26条、27条）。2014年5月30日，原告按合同约定向被告韦强凤发放贷款，借款借据载明，借款金额为495万元，借款期限自2014年5月30日起至2015年5月30日止。被告韦强凤与被告何文祥系夫妻关系，上述借款发生在婚姻关系存续期间，属于夫妻共同债务，被告何文祥应承担共同还款责任。经原告核实，被告韦强凤在未经原告书面同意的情况下，将本案抵押物再次抵押给了案外人陈某，已构成违约；本案抵押物已被上海市徐汇区人民法院查封，已构成违约。被告韦强凤自2014年12月1日即出现贷款逾期，迄今连续逾期已超过三期，已构成违约。截至2015年4月13日，被告韦强凤、何文祥尚欠本金4，950，000元和利息110，715元、逾期利息16，708.22元。原告为本案诉讼支出律师费152，322.70元。为此，原告诉至本院，请求判令：1、被告韦强凤、何文祥归还借款本金4，950，000元，并支付截至2015年4月13日的利息110，715元，逾期利息16，708.22元；2、被告韦强凤、何文祥支付自2015年4月14日起至实际清偿之日止的逾期利息（逾期利息以本金和利息之和为基数，利率按《个人贷款借款合同》约定计算）；3、被告韦强凤、何文祥偿付原告律师费152，322.70元；4、如被告韦强凤、何文祥不履行上述还款义务的，请求法院判令原告有权与被告韦强凤、何文祥协议，以其所有的坐落于上海市闸北区共和新路XXX弄XXX号101（复式）室房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，不足部分由被告韦强凤、何文祥继续清偿；5、判令被告韦强凤、何文祥承担本案案件受理费、财产保全费。
被告韦强凤、何文祥辩称，对诉请没有异议，但本案抵押物被另案查封，账户也被查封，所以现在无法解决，愿意解封后处理抵押物。
原告为证明其诉请，提供以下证据：
证据1、《个人授信协议》，证明原告与被告韦强凤之间的授信合同关系；
证据2、《个人授信最高额抵押合同》及房地产抵押登记证明，证明原告与被告韦强凤、何文祥之间的抵押合同关系，抵押物办理了抵押权登记；
证据3、《个人贷款借款合同》，证明原告与被告韦强凤之间的借款合同关系；
证据4、个人贷款借款借据，证明原告已经按照合同约定向被告韦强凤发放贷款；
证据5、结婚证，证明被告韦强凤与被告何文祥系夫妻关系，上述借款发生在婚姻关系存续期间，属于夫妻共同债务；
证据6、房地产登记信息，证明抵押房产已被上海市徐汇区法院查封，且擅自再抵押给他人；
证据7、本息明细表，证明被告韦强凤、何文祥拖欠贷款本金、利息、逾期利息情况；
证据8、法律服务委托合同及律师费发票，证明原告为实现债权聘请律师并支付一定费用。
经质证，被告韦强凤、何文祥对上述证据真实性没有异议，且未提供证据材料。
经审理查明，原告所诉属实。
本院认为，涉案的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款借款合同》均系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效成立，当事人理应恪守。被告韦强凤未按照约定履行合同义务，已构成违约。原告主张被告韦强凤归还欠款本金、利息和逾期利息，具有事实和法律依据，本院予以支持。被告韦强凤与被告何文祥系夫妻关系，上述借款发生在婚姻关系存续期间，属于夫妻共同债务，被告何文祥应承担共同还款责任。抵押物已办理抵押登记，原告为抵押权人，本院予以确认。原告主张的律师费有合同依据，且律师费的金额符合律师收费的相关标准，本院予以支持。综上，原告的诉讼请求于法有据，应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告韦强凤、何文祥应于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司上海分行借款本金4，950，000元；
二、被告韦强凤、何文祥应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司上海分行截至2015年4月13日的利息110，715元，逾期利息16，708.22元；
三、被告韦强凤、何文祥应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司上海分行自2015年4月14日起至实际清偿之日止的逾期利息（按《个人贷款借款合同》约定的方式计算）；
四、被告韦强凤、何文祥应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司上海分行律师费损失152，322.70元。
五、如被告韦强凤、何文祥未履行上述第一至第四项判决义务，原告招商银行股份有限公司上海分行可与被告韦强凤、何文祥协议，以被告韦强凤所有的位于上海市闸北区共和新路XXX弄XXX号101（复式）室房产作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额495万元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分，归被告韦强凤所有，不足部分由被告韦强凤、何文祥继续清偿。
案件受理费48，408元，公告费260元，共计48，668元，由被告韦强凤、何文祥共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 顾 权
代理审判员 黄 婧
人民陪审员 华文东
二〇一五年九月二十四日
书 记 员 董晓筠
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。