江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0583民初8616号
原告:江苏星源建设工程有限公司，住所地江苏省昆山市开发区庆丰西路669号1幢5层。
法定代表人：冯学军，该公司总经理。
委托诉讼代理人：葛玲，上海市协力（苏州）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈军杰，上海市协力（苏州）律师事务所律师。
被告：昆山市勤力创机电设备有限公司，住所地江苏省昆山市锦溪镇锦昌路9号3号房。
法定代表人：袁根阳。
被告：朱集纲，男，1973年5月14日出生，汉族，住上海市静安区。
委托诉讼代理人：王司南，上海源法律师事务所律师。
第三人：吴建冲，男，1963年6月29日出生，汉族，住江苏省海门市。
原告江苏星源建设工程有限公司与被告昆山市勤力创机电设备有限公司、朱集纲建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年5月5日立案后，依法适用普通程序进行了审理。吴建冲申请作为有独立请求权的第三人参加诉讼，本院不予准许，追加其作为无独立请求权的第三人参加诉讼。本院组成合议庭于2017年6月22日公开开庭进行了审理。原告江苏星源建设工程有限公司的委托诉讼代理人葛玲、陈军杰，被告昆山市勤力创机电设备有限公司的法定代表人袁根阳，第三人吴建冲到庭参加诉讼，被告朱集纲经本院合法传唤无正当理由拒不到庭到庭。本案现已审理终结。
原告江苏星源建设工程有限公司向本院提出诉讼请求：l.判令两被告向原告支付工程款5287391元及逾期付款利息（以1857391元为基数按照50000元/月标准从2015年4月1日计算至实际给付之日扣除已付利息700000元，以3000000元为基数按照年12%标准从2016年2月1日计算至实际给付之日，以430000元为基数按照年4.75%标准从2014年5月8日计算至实际给付之日）；2.判令原告对本案所涉工程折价拍卖所得价款享有优先受偿权；3.判令两被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2013年1月4日，原告与被告昆山市勤力创机电设备有限公司双方就1#、2#厂房等工程签订《建设工程施工合同》，对双方权利义务、工期、付款等进行了明确约定。原告进场后积极按约履行施工义务，在被告昆山市勤力创机电设备有限公司存在严重不按约支付工程款、设计变更频繁、天气恶劣等众多不利因素的情况下，原告克服重重困难、认真施工、垫入巨额资金，保质保量完成了施工任务，工程已经验收合格。2013年12月28日，原告与被告昆山市勤力创机电设备有限公司经结算后签订《昆山市勤力创机电设备有限公司工程款明细表》，确定工程结算价为15540966元。原告与两被告于2015年11月30日签订《付款协议书》，被告朱集纲自愿就被告昆山市勤力创机电设备有限公司欠付原告的工程款本息承担付款责任。虽经原告多次催告，但两被告却一直拖延支付到期工程款，两被告的违约行为己造成原告巨大的经济损失，为维护自身合法权益，原告特起诉至贵院。
被告昆山市勤力创机电设备有限公司辩称，这些都是在朱集纲转让以前的债权债务，与我无关。
被告朱集纲向本院邮寄书面的答辩状，辩称，一、被告朱集纲没有支付工程款之义务，原告诉请被告朱集纲承担付款义务于法无据，亦无约定，请法院驳回要求被告支付工程款及利息的诉讼请求。二、原告诉请欠付工程款金额有误，原告诉请本金为5287391元，但是在2015年11月30日双方确认的付款协议书中已经明确剩余的工程款金额为4867391元，原告主张2014年5月8日的一笔430000元支票没有兑付没有依据，原告已经确认实际收到该笔款项并确认剩余款项并订立详细的付款计划，欠付金额应当为4867391元。三、欠付工程款中有1000000元款项的付款条件尚未成就，根据付款计划，该1000000元应当于2018年1月31日前付清，故而此部分款项付款期限未满。四、原告未能开具足额的工程款发票，导致当时的被告昆山勤力创公司无法继续付款。原告在收到10683575元的工程款后，并没有开具足额发票，时任公司负责人的被告朱集纲多次交涉未果，后迫于公司的财务制度和税收管理考虑，没有继续支付工程款，逾期付款之责任不在于被告昆山勤力创公司，被告昆山勤力创不应当支付逾期利息。五、原告主张利息过高，计算有误，依据欠付金额3867391元，原告主张的利息标准已经达到了每月1.7%，显然高于合同约定，请求法院依法予以调整。
第三人吴建冲述称，我从原告手上转包了整个工程，我是实际施工人。被告昆山市勤力创机电设备有限公司要支付我工程款485万以及43万，利息100多万。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。
本院经审理认定事实如下:2013年1月4日，原告（当时名称为昆山市星原建设工程有限公司）与被告昆山市勤力创机电设备有限公司签订《建设工程施工合同》一份，被告朱集纲在合同落款被告昆山市勤力创机电设备有限公司的法定代表人处签字，原告的负责人员陆敖林在原告处签字，合同约定：被告昆山市勤力创机电设备有限公司将昆山市锦昌路1#、2#厂房建筑安装工程发包原告，开工日期为：以开工报告日期为准，竣工日期为开工日期加150日历天，合同价款13000000元。合同还对其他事项进行了约定。原告承接后将工程发包第三人实际施工。
2013年12月8日，被告朱集纲与第三人签订《工程款明细表》，确认工程款合计15540966元，该明细表落款处左下角打印有“建设单位昆山市勤力创机电设备有限公司”，右下角加盖“昆山市星原建设工程有限公司项目部”专用章并打印有“施工单位昆山市星原建设：吴建冲”。
2013年12月7日，1#、2#厂房工程经施工单位（原告）、监理单位、建设单位（被告昆山市勤力创机电设备有限公司）、设计单位四方验收，并在住建部门备案。
2014年5月8日，被告昆山市勤力创机电设备有限公司向原告开具430000元的转账支票。原告陈述系“空头支票”，其并未收到该笔款项。
2015年11月30日，被告朱集纲与第三人签订《付款协议书》，落款处左下角打印有“建设单位昆山市勤力创机电设备有限公司（朱集纲）”，右下角打印有“施工单位昆山市星原建设工程有限公司（吴建冲）”，《付款协议书》约定：兹有昆山市星原建设工程有限公司（吴建冲），2013年度承建的昆山勤力创机电设备有限公司（朱集纲）1#2#厂房，于当年度经过昆山市质检站及政府相关单位竣工验收合格并交付业主方使用，总造价15540966元，工程款双方已签字确定，到2014年5月8日为止已付10683575元，还有4857391元工程工资款没有付清。根据合同2015年年底应付清全部款资。根据2015年11月16日双方在公司协商，剩余工资款具体安排分3次付款：（1）2016年1月底（春节）之前需支付款资1857391元，根据以前双方协定利息从2015年4月份开始朱集纲每月支付5万元利息，同年9月份至今利息暂未支付（利息付至约定首笔款资付完为止，并同款资一次性付清）；(2)2017年1月17日（春节）之前支付款资200万元；(3)2018年1月底（春节）之前付清余款100万元；朱集纲从2016年2月1日开始向吴建冲支付300万元年12%利息。（利息按季度支付）。根据约定，利息付至工资款全部付清为止，如中途付款利息相应扣除。本公司承诺止2018年1月31日（春节）之前付清全部工程工资款。
另查明，被告朱集纲原为被告昆山市勤力创机电设备有限公司的法定代表人，2017年4月12日，被告朱集纲与袁根阳、张淑艳签订《股权转让合同书》，约定：被告朱集纲将其在被告昆山市勤力创机电设备有限公司处股权转让给袁根阳、张淑艳。袁根阳现为被告昆山市勤力创机电设备有限公司的法定代表人。
上述事实由原告提供的《建设工程施工合同》、《工程款明细表》、转账支票、《付款协议书》、单位工程竣工验收证明书、工程竣工报告、被告朱集纲提供的《股权转让合同书》、营业执照及当事人的庭审陈述为证。
本院认为，一、关于原告与被告昆山市勤力创机电设备有限公司签订的《建设工程施工合同》的效力问题。
本案昆山市锦昌路1#、2#厂房建筑安装工程实际由第三人施工，第三人无施工资质，虽然第三人直接与被告昆山市勤力创机电设备有限公司进行工程款的结算和付款期限的约定，但是从第三人签署的文件的落款可以看出，第三人系以原告名义与被告昆山市勤力创机电设备有限公司签订合同，因此，通过现有证据仅能认定原告承包后转包第三人，不能认定为发包人被告昆山市勤力创机电设备有限公司与承包人原告、无资质的施工人第三人就借用资质达成合意，因此，原告与被告昆山市勤力创机电设备有限公司签订的《建设工程施工合同》合法有效。
二、关于合同相对方。
《建设工程施工合同》、《工程款明细表》、《付款协议书》均由被告朱集纲出面签订，其签订的《建设工程施工合同》系关于被告昆山市勤力创机电设备有限公司1#、2#厂房建设的相关事宜，其签订的《工程明细表》系关于1#、2#厂房建设的工程款项结算事宜，其签订的《付款协议书》系关于1#、2#厂房建设的工程款项的支付事宜，根据上述三份文件的内容，被告朱集纲系为被告昆山市勤力创机电设备有限公司的建设对外签订合同，当时被告朱集纲系被告昆山市勤力创机电设备有限公司的法定代表人，因此，被告朱集纲系在履行其作为公司负责人的职务的范围内对外签订合同，应认定为职务行为，因此，被告朱集纲并非合同相对方，合同相对方系被告昆山市勤力创机电设备有限公司。
《建设工程施工合同》系原告签订，第三人未签订《建设工程施工合同》，第三人签订《工程款明细表》、《付款协议书》系以原告名义，因此，第三人非合同相对方，合同相对方系原告。
综上，合同相对方系原告与被告昆山市勤力创机电设备有限公司，《建设工程施工合同》、《工程款明细表》、《付款协议书》均直接对原告与被告昆山市勤力创机电设备有限公司产生约束力。本院对于原告要求被告朱集纲承担付款义务的诉讼请求不予支持。
三、关于剩余工程款及利息。
根据《付款协议书》的内容，被告昆山市勤力创机电设备有限公司欠付的工程款为4857391元。原告提出被告昆山市勤力创机电设备有限公司于2014年5月8日向其开具的430000元转账支票系“空头支票”。根据支票的特征，在原告提出异议的情况下，被告昆山市勤力创机电设备有限公司应当举证证明已经向原告实际支付上述430000元，现被告昆山市勤力创机电设备有限公司未举证，本院对于原告的陈述予以采信，因此剩余工程款为应为5287391元。
根据《付款协议书》的约定，2016年1月底（春节）之前支付1857391元，2017年1月17日（春节）之前支付2000000元，2018年1月底（春节）之前付清余款1000000元。根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条的规定：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定：违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失，根据最高人民法院印发《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》的通知第十七条的规定：如果有确切证据证明付款方明确表示不履行给付价款义务以及付款方以自己的行为表明不履行给付价款义务的其他情形的，除非付款方已经提供适当的担保，人民法院可以判令付款期限已到期或者加速到期。被告昆山市勤力创机电设备有限公司现在的法定代表人对被告朱集纲担任法定代表人时期的对外工程款表示不认可，应认定为明确表示不履行付款义务，本院认定最后一笔1000000元的工程款的付款期限到期。因此，本院对于原告要求被告昆山市勤力创机电设备有限公司支付5287391元工程款的诉讼请求予以支持。
根据《付款协议书》的约定，1.“1857391元的利息从2015年4月开始每月支付50000元利息”，原告诉称已经支付该笔款项的利息700000元，本院认为，1857391元为基数的年利率36%的利息为每月55722元，约定的每月50000元未超过年利率36%，因此，被告已经支付的利息700000元无需退还，应当在本案中予以扣除，因此，被告昆山市勤力创机电设备有限公司已经支付14个月利息，被告昆山市勤力创机电设备有限公司应从2016年6月开始继续支付利息，双方约定的每月50000元利息已经超过年利率24%的标准，本院不予保护，调整为年利率24%，因此，1857391元为基数的利息为按照年利率24%的标准从2016年6月1日计算至实际支付之日，2.“剩余3000000元的利息从2016年2月1日开始支付按照年12%”，年12%的利息的约定不违反法律规定，因此，本院认定3000000元为基数的利息按照每年12%的标准从2016年2月1日计算至实际支付之日，3.被告昆山市勤力创机电设备有限公司于2014年5月8日向原告出具430000元支票，但是未实际支付，430000元的利息按照中国人民银行公布的同期同档贷款利率标准从2014年5月8日计算至实际支付之日。
四、关于优先受偿权。
《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。本案工程已经于2013年竣工，但是竣工时，工程款付款期限尚未届满，优先受偿权的起算时间应当以合同约定的工程付款期限届满之日作为起算点，根据合同约定，1857391元届满之日为2016年1月底，2000000元届满之日为2017年1月17日，1000000元届满之日为2018年1月底，430000元根据开具支票的情况届满之日为2014年5月8日。原告于2017年5月5日提起诉讼，因此，原告仅就3000000元工程款享有优先权。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第二百八十六条、最高人民法院印发《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》的通知第十七条之规定，判决如下：
一、被告昆山市勤力创机电设备有限公司于本判决生效后十日内支付原告江苏星源建设工程有限公司工程款5287391元及利息（1857391元为基数的利息为按照年利率24%的标准从2016年6月1日计算至实际支付之日，3000000元为基数的利息按照12%/年的标准从2016年2月1日计算至实际支付之日，430000元的利息按照中国人民银行公布的同期同档贷款利率标准从2014年5月8日计算至实际支付之日）。
二、原告江苏星源建设工程有限公司有权就昆山市锦昌路1#、2#厂房建筑安装工程价款3000000元就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
三、驳回原告江苏星源建设工程有限公司的其他诉讼请求。
（如采用转账方式支付，汇入原告指定账号或汇入昆山市人民法院财务结算中心，开户行：中国建设银行昆山市支行，账号：32×××60-03871）
如未按本判决指定期限履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如一方当事人不履行义务，可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条的规定，在法定期限内向人民法院申请执行，申请执行的期限为二年，申请执行时效中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定，执行期限，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算，法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期限的最后一日起计算，法律文书未规定履行期限的，从法律文书生效之日起计算。
案件受理费56257元，财产保全费5000元，合计61257元，由被告昆山市勤力创机电设备有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。开户行中国农业银行苏州苏福路支行，户名苏州市中级人民法院，账号10×××76。
审 判 长 王甜甜
代理审判员 郑 煦
人民陪审员 吴伟萍
二〇一七年十月二十四日
书 记 员 顾志峰