广东省湛江市赤坎区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）粤0802民初1040号
原告：中国农业银行股份有限公司湛江赤坎支行，住所地：湛江市赤坎区湾南路12号。
负责人：谢成信，该银行行长。
委托诉讼代理人：冯立余，男，该支行客户经理。
被告：陈英姿，女，1983年8月14日出生，汉族，户籍地址：湛江市赤坎区，现住湛江开发区。
被告：陈英龙，男，1985年10月9日出生，汉族，住湛江市赤坎区。
委托诉讼代理人：林家辉，广东大展律师事务所律师。
原告中国农业银行股份有限公司湛江赤坎支行诉被告陈英姿、陈英龙金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月17日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人冯立余及被告陈英龙委托诉讼代理人林家辉到庭参加诉讼，被告陈英姿经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法作缺席审理，现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令解除合同编号为44020120130027619号的《最高额担保个人借款合同》。2、请求判令被告陈英姿偿还原告借款本息1002716.09元，其中本金986482.31元，利息16233.78元（利息暂计至2018年3月12日，日后利息应按合同约定计至被告还清全部欠款本息之日止）。3、请求确认原告对被告陈英姿、陈英龙提供的抵押财产享有优先受偿权。4、判令被告承担本案的全部诉讼费用。
事实与理由：被告陈英姿因经营需要资金周转，与被告陈英龙协商后，向原告申请借款。2013年3月4日，原、被告签订了《最高额担保个人借款合同》，约定：自2013年3月8日起至2016年3月7日止，被告陈英姿可在160万元的借款额度内向原告申请借款，以两被告共有的位于湛江开发区××城市假日花园××房作为最高额抵押担保，单笔借款期限最长不超过10年。2013年3月13日，原告根据被告陈英姿的申请，依约向被告陈英姿发放贷款160万元，年利率8.515%，到期日为2023年3月12日。被告陈英姿贷款后未依约还本付息，截至2018年3月12日止，被告陈英姿尚欠贷款本金986482.31元、利息16233.78元。被告的行为已构成违约，请求法院判如所请。
被告陈英姿不作应诉与答辩。
被告陈英龙辩称：1、本案是被告陈英姿借款，该债务应由陈英姿承担。同时，涉案的抵押房产被告陈英姿所拥有的份额足以偿还涉案债务。2、原告所诉尚未偿还的本金及利息，由法院依法认定。3、被告陈英姿借款后，因其欠债较多，涉案的欠款均是被告陈英龙偿还的。4、借款凭证没有被告陈英姿的签名，因此，涉案借款的利息、逾期利率的计算，应以借款合同的约定和法律的规定计算。
经审理查明，2013年3月4日，被告陈英姿、陈英龙与原告签订一份编号为44020120130027619号《最高额担保个人借款合同》，约定陈英姿在2013年3月8日起至2016年3月7日期间可以在160万的借款本金额度内向原告申请借款，单笔借款期限最长不超过120个月，到期日最迟不得超过2026年3月7日。借款由陈英姿、陈英龙提供其位于湛江开发区××城市假日花园××房作为抵押担保，并于2013年3月11日办理了抵押登记手续（登记证号为：粤房地他项权证湛江TX字第0200003207号）。合同又约定，本合同项下每笔借款的金额、期限、执行利率等以本合同和对应借款凭证的记载为准，借款凭证为本合同组成部分，借款凭证与本合同约定不一致的，以借款凭证为准；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。借款人未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权限期纠正违约行为、停止发放借款、提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，有权宣布借款人与贷款签订的其他借款合同项下措款立即到期或采取其他资产保全措施，并有权在遭受损失时要求借款人全额赔偿。根据上述合同的约定及被告陈英姿的申请，原告于2013年3月13日向被告陈英姿发放贷款160万元，并出据了《个人借款凭证》给陈英姿。根据《个人借款凭证》约定：该笔借款本金为160万元，借款期限自2013年3月13日起至2023年3月12日止；借款年利率为8.515%，还款方式为每月等额本息，还款日为每月13日，逾期利率为12.7725%。被告陈英姿取得上述款项后，只按时偿还本息至2017年4月13日，此后便没有依约按时还本付息给原告。截至2018年3月12日，被告陈英姿尚欠贷款本金986482.31元、利息16233.78元。原告催促被告还款未果，遂于2018年4月17日向本院提起诉讼。
本院认为，原告是经国家有关部门核准登记的金融机构，依法有权进行贷款业务。原、被告双方签订《最高额担保个人借款合同》是当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对合同各方均有约束力。被告陈英姿借到款后，未能按照约定履行按时还本付息的义务，已构成违约，应承担违约责任。被告陈英姿、陈英龙以其共有的房产为陈英姿向原告的借款作抵押担保，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”的规定，原告对被告陈英姿、陈英龙用于抵押借款的房产享有优先受偿的权利。被告未能按时足额清偿本息给原告，其违约行为符合双方约定解除合同的条件，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”和第九十八条“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力”的规定，原告提出解除借款合同，判令被告陈英姿偿还借款本息，确认原告对两被告提供的抵押财产享有优先受偿权的诉讼请求符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告陈英姿经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为其自动放弃抗辩权。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条第二款、第九十条、第一百零六条第一款、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十八条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中国农业银行股份有限公司湛江赤坎支行与被告陈英姿、陈英龙于2013年3月4日签订的编号为44020120130027619号《最高额担保个人借款合同》。
二、限被告陈英姿于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司湛江赤坎支行偿还本金986482.31元、利息16233.78元，并支付自2018年3月13日起至还清欠款之日止按《最高额担保个人借款合同》约定利率计算的利息。
三、原告中国农业银行股份有限公司湛江赤坎支行对被告陈英姿、陈英龙提供用于抵押的位于湛江开发区绿华路16号城市假日花园16幢A1102房享有优先受偿权。
如果未按本判决确定的期间履行金钱给付义务，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13824.44元，减半收取6912.22元，诉讼保全费5000元，共计11912.22元，由两被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。
审判员 陈国调
二〇一八年六月四日
书记员 黄宇靖
附：相关法律条文规定
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条第二款债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零六条第一款公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。