广西壮族自治区阳朔县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0321民初1152号
原告：阳朔供电公司，住所地广西壮族自治区阳朔县阳朔镇蟠桃路64号。
法定代表人：陈碧波，该公司总经理。
委托诉讼代理人：秦晓芳，广西中纬律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张乔木，男，1988年10月13日出生，汉族，该公司职员，住广西壮族自治区阳朔县。
被告：胡日韬，男，1979年4月23日出生，汉族，户籍登记住所广西壮族自治区荔浦县，现住广西壮族自治区阳朔县。
被告：阳朔县百盛超市，住所地广西壮族自治区阳朔县高田镇高金路高田变电站综合楼门面。
经营者：廖小猛，男，1981年5月21日出生，汉族，个体工商户，住广西壮族自治区阳朔县。
原告阳朔供电公司与被告胡日韬、被告阳朔县百盛超市（以下简称百盛超市）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年9月12日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告阳朔供电公司的委托诉讼代理人秦晓芳、张乔木、被告胡日韬、被告百盛超市到庭参加诉讼。本案现已�理终结。
原告阳朔供电公司向本院提出诉讼请求：1.判决被告停止占用并立即搬离原告的高田综合楼第4、5、6、7号门面；2.判决被告支付原告1号门面租金33210元（从2016年的4月1日至8月3日，按8100元/月计）；3.判决被告从2016年4月22日至搬离门面之日，按14900元/月支付原告4、5、6、7门面租金；4.诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告于2013年4月1日与被告胡日韬签订《房屋租赁合同》，将原告的高田综合楼1号门面租赁给该被告使用，租赁期间为2013年4月1日至2016年3月31日，第三年的租金为2100元/月。原告于2013年4月22日又与上述被告签订《房屋租赁合同》，将上述综合楼的4、5、6、7号门面租赁给上述被告使用，租赁期间为2013年4月22日至2016年4月21日，第三年租金为8900元/月。上述合同均约定，合同到期后被告不及时搬离的，每延期一天�收200元。原告的上述4、5、6、7号门面现在由被告百盛超市占用、经营。因原告的上述房屋另有用途，原告在合同期满前即告知被告，上述合同到期后不续签，要求被告在合同到期后立即搬离原告的上述房屋。但是，上述合同到期后，被告不仅不搬离上述房屋，还擅自将租金存入原告的账户。原告多次要求被告搬离，被告只于2016年8月3日交还给原告1号门面，其余门面其仍拒绝交还。
被告胡日韬辩称，胡日韬没有意见，希望原告减少违约金。胡日韬服从法庭的判决。
被告百盛超市辩称，因超市货物较多，百盛超市正在寻找替代门面，希望原告允许百盛超市迟延点时间交房。希望原告减少迟延交房的占用费。
本院经审理认定事实如下：原告在诉讼中提供的证据有：1.被告胡日韬的身份证复印件、有关被告百盛超市的电脑咨询单，拟证明被告的诉讼主体资格。2.分别在2013年4月的1日和22日签订的两份《房屋租赁合同》，拟证明合同约定，房屋租赁的期限是三年，其中1号门面和4-7号门面分别于2016年的3月31日和4月21日到期；合同期满，若被告不及时搬离房屋，每延期一天，每份合同的房屋租金加收200元，及违约责任。3.《关于出租门面到期的通知》和《通知》共六份，拟证明原告自2016年3月多次书面通知被告，明确告知被告房屋不再续租，要求被告立即搬离房屋，及每延期一天加收200元租金。
被告在诉讼中没有提供证据。
经开庭质证，被告对原告提供的证据无异议。但认为，签订合同时胡日韬与廖小猛是合伙的关系，现在散伙了。签订合同是用被告胡日韬的�义。上述双方当事人无异议的证据，本院作为认定本案事实的根据。
根据当事人提供的证据，结合其陈述，本院确认如下法律事实：
原告于2013年4月1日与被告胡日韬签订《房屋租赁合同》约定，原告将其高田综合楼1号门面（使用面积约58.5㎡）出租给上述被告，租赁期间为2013年4月1日至2016年3月31日；第一、二、三年的租金分别为1900元、2000元和2100元，租金按季度，在每季第一个月10号前交清；被告原在2012年4月交付的押金2000元续转为合同履约押金，合同到期如无违约，押金全额退还，若被告违约，押金可用于抵扣违约金、租金、赔偿金及其他有关费用；合同期满如被告不能及时搬走，每延期一天加收200元。上述合同对双方的其他权利义务还作了约定。原告于2016年4月22日与被告胡日韬、被告百�超市经营者廖小猛签订《房屋租赁合同》约定，原告将其高田综合楼4、5、6、7号门面（使用面积每间约58.5㎡，共234㎡）续租给上述被告，租赁期间为2013年4月22日至2016年4月21日；第一、二、三年的租金分别为8100元、8500元和8900元，租金按月，在每月的10号前交清；被告原在2012年4月签订合同时交付的押金8000元续转为合同履约押金，合同到期如无违约，押金全额退还，若被告违约，押金可用于抵扣违约金、租金、赔偿金及其他有关费用；合同期满如被告不能及时搬走，每延期一天加收200元。上述合同的其他内容与上述原告于2013年4月1日与被告胡日韬签订的《房屋租赁合同》相同。以上合同签订后，双方当事人按照合同约定履行了义务，被告胡日韬与廖小猛用租赁的上述1、4、5、6、7号门面合伙经营百盛超市。2015年，被告胡日韬退伙，上述超市由廖小猛独自经营。2016�3月23日，原告向被告发出《关于出租门面到期的通知》，通知被告上述1、4、5、6、7号门面到期不再续租，原告在合同到期日收回门面，要求被告在门面租赁到期前做好出租门面的移交工作。同年3月30日，被告廖小猛将上述1、4、5、6、7号门面一年的租金共计132000元汇入原告的账户。此后，原告于同年4月26日、5月16日、6月23日和7月1日向被告送达《通知》，要求其尽快或者在指定日期前交还门面钥匙和门面，否则按照合同约定每延期1天加收200元，且将或在指定日期前对租赁门面停水、停电，及要求被告告知其银行账号以退回被告所汇的上述门面租金。同年8月3日，被告将上述1号门面交还原告，但4、5、6、7号门面至今仍由被告百盛超市占用。
本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照合同约定履行自己的义务；不履行义务或者履行义务不符合约定的，应当承担继续履行、支付违约金等违约责任。被告胡日韬、被告百盛超市的经营者廖小猛与原告签订房屋租赁合同，租赁原告的房屋经营超市。其合同明确约定了房屋租赁的期间，房屋租赁期间届满，被告应当将租赁的房屋交还原告。原告要求被告停止占用并立即搬离原告的高田综合楼第4、5、6、7号门面，符合法律及租赁合同的约定，本院予以支持。当事人签订的上述房屋租赁合同，约定了租赁期间届满后被告逾期搬离租赁房屋的违约责任，即每延期一天，加收200元。被告在房屋租赁期间届满后逾期搬离租赁房屋，原告要求被告按照合同的约定支付相关费用，符合法律和合同的约定，本院予以支持。被告逾期搬离1号门面的时间自2016年4月1日至同年8月3日为125天，加收的费用为25000元（125天×200元/天），租金为8610元（4个月×2100元/月�3天×2100元/月÷30天），加收费用与租金共计33610元。原告只要求被告支付上述费用中的33210元，符合法律规定，本院予以确认。被告逾期搬离4、5、6、7号门面的时间为自2016年4月22日至被告搬离上述门面之日的时间，加收的费用和租金应当分别按照200元/天和8900元/月计。原告只要求被告按14900元/月合计和支付上述费用，符合法律规定，本院予以确认。被告百盛超市已支付原告租金132000元，该租金在本判决确定的被告应付原告的款项中抵扣。
综上所述，原告的诉讼请求，符合法律和合同的约定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第三款、第二百三十五条的规定，判决如下：
一、被告胡日韬、被告阳朔县�盛超市停止占用并立即搬离原告阳朔供电公司的高田综合楼4、5、6、7号门面；
二、被告胡日韬、被告阳朔县百盛超市支付原告阳朔供电公司高田综合楼1号门面租金33210元。
三、被告胡日韬、被告阳朔县百盛超市支付原告阳朔供电公司高田综合楼4、5、6、7号门面租金。该租金从2016年4月22日至被告胡日韬、被告阳朔县百盛超市搬离上述门面之日，按14900元/月计算。
四、被告阳朔县百盛超市已支付原告阳朔供电公司的租金132000元，在本判决上述第二、第三项确定的被告胡日韬、被告阳朔县百盛超市应付原告阳朔供电公司的款额中抵扣。
案件受理费2232元，由被告胡日韬、被告阳朔县百盛超市负担。
上述应付款项，义务人应于本判决发生法律效力之日起十五日内履行给付完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限届满之日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费［户名：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行］，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审判员 彭松
二〇一六年十二月二十六日
书记员 黎超