江苏省常州市新北区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏0411民初1182号
原告：江苏江南环球港商业中心有限公司，住所地江苏省常州市新北区通江中路598号，统一社会信用代码91320411689154965X。
法定代表人：丁佐宏，该公司执行董事。
委托代理人：张金华，男，该公司法务经理。
委托代理人：时轶，江苏宏银律师事务所律师。
被告：深圳朗隽众创科技发展有限公司，住所地深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室（入驻深圳市前海商务秘书有限公司）,经营场所：深圳市南山区工业五路5号蛇口网谷万维大楼202房，统一社会信用代码91440300349716204D。
法定代表人张勇，该公司总经理。
原告江苏江南环球港商业中心有限公司诉被告深圳朗隽众创科技发展有限公司联营合同纠纷一案，本院于2018年2月6日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张金华、时轶到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令解除原被告于2016年3月签订的《江南环球港奥特莱斯联销合同》并按合同约定交还商铺及POS机；2、判决被告支付截止2017年12月31日所欠缴的营业收入提成、物业管理费、推广费等各项费用共计14853.92元，并向原告开具2016年11月至2017年12月共计24634.79元的增值税专用发票；3、判决被告返还原告装修补偿费706392.7元；4、判决被告支付违约金975.3元；5、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2016年3月，原、被告签订《江南环球港奥特莱斯联销合同》（以下简称联销合同），合同期限3年，自2016年4月30日至2019年4月29日，双方约定原告将常州市通江中路598号江南环球港奥特莱斯一层L1152号商铺提供给被告使用，用于经营CostumeNemutsoc品牌，原告向被告提供170万元装修补贴，被告每月需向原告支付营业收入提成（月税前营业收入的10%）、物管费（5154.8元/月）、宣传推广费（月营业收入的1%）、POS机使用费（500元/月）以及每年9月30日前需向原告支付年度店庆费10000元；若被告违反合同义务，原告有权解除合同，要求被告按当年平均月营业收入提成的三倍支付违约金，赔偿原告发生的直接、间接损失和铺位租金的预期利益损失。合同签订后，原、被告双方就商铺装修事宜与浙江组鎏货架制作有限公司签署了《商铺装修三方协议》，原告按约向被告交付了商铺，并依合同约定向装修公司支付了170万元装修费用。被告于2016年11月开始欠缴营业收入提成、物管费等各类费用，原告于2017年8月29日、2017年9月20日向被告发催款函要求被告支付欠缴费用，2017年10月13日向被告发律师函要求被告支付欠缴费用，但被告迟迟未缴，其行为已构成重大违约，达到双方合同约定的解除条件。故特向贵院提起诉讼，望判如所请。庭审中，原告增加诉讼请求，要求被告支付原告律师费51411元。
被告未到庭应诉，也未作书面答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，对无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
经审理查明，2016年3月1日，原、被告签订《江南环球港奥特莱斯联销合同》一份，约定原告将常州市通江中路598号江南环球港奥特莱斯一层L1152号商铺提供给被告使用，用于经营CostumeNemutsoc品牌，合同期自2016年4月30日起至2019年4月29日止，被告每月需向原告支付全部税前营业收入10%的提成、物管费5154.8元、宣传推广费（月营业收入的1%）、POS机使用费（500元/月）以及每年9月30日前需向原告支付年度店庆费10000元；被告每月营业收入以该月最后一日为结算截止日，被告在次月十日前对账后，根据原告要求在当月二十日向原告开具一般纳税人增值税专用发票；原告向被告提供170万元装修补贴，在本合同期内，无论何种原因被告未经原告书面同意单方面提前撤场或单方面提前终止合同的，应退还原告剩余合同期内的装修补贴费用，计算标准为装修补贴总金额*剩余合同期限占本合同总期限的比例。若被告逾期支付营业收入提成与物业费超过七天（不论金额多少），或者被告逾期支付其他各类费用超过七天且金额超过伍仟元的，原告有权经书面通知被告后解除本合同，且有权要求被告按当年平均月营业收入提成的三倍支付违约金，除外，如原告有实际损失的，还应赔偿原告已发生的实际损失和铺位租金的预期利益损失，原告也可选择要求被告继续履行合同并就所发生的损失向被告索赔。除另有约定之外，如被告违反本合同约定的任何被告义务及责任，原告有权要求被告纠正其违约行为及/或赔偿原告所发生的直接和间接损失（包括但不限于原告可预期利益损失及原告支出的鉴定费、评估费、律师费等费用）。合同期满或本合同提前终止被告交还商铺时，如原告发现该商铺和/或本合同附件二所列的装修、设备和设施被损坏或遗失（自然损耗除外），原告有权要求被告按原价赔偿损失。合同签订后，原、被告与浙江组鎏货架制作有限公司签署了《商铺装修三方协议》，原告按约向被告交付了商铺，并依三方合同约定向装修公司支付了170万元装修费用。被告于2016年11月开始欠缴营业收入提成、物管费等各类费用，原告于2017年8月29日、2017年9月20日向被告发催款函要求被告支付欠缴费用，2017年10月13日，原告向被告发律师函，告知截止至2017年10月12日，被告尚欠原告营业收入提成、物业管理费、推广宣传费、POS机使用费等42573.65元，此外被告仍需提供2016年11月、2017年2月、3月、7月、8月共计12830.4元的增值税专用发票。2017年11月6日和2018年1月15日，原告再次向被告发送催款通知，被告仍未履行。为此，原告委托江苏宏银律师事务所代为诉讼，并支出律师代理费51411元。
本院认为，原、被告之间的联营合同关系依法成立，双方均应严格遵守。被告截止2017年12月31日尚欠缴原告的营业收入提成、物业管理费、推广费等各项费用共计14853.92元，依据双方合同约定，原告有权要求解除合同，且有权要求被告按当年平均月营业收入提成的三倍支付违约金，除外，如原告有实际损失的，还应赔偿原告已发生的实际损失和铺位租金的预期利益损失。合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据合同履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。故原告要求解除合同并要求被告交还商铺及POS机、支付尚欠的营业收入提成等各项费用共计14853.92元、违约金975.3元、律师费51411元并开具24634.78元增值税专用发票的诉讼请求，事实清楚、证据充分，本院依法予以支持。关于原告要求被告按剩余租期比例返还装修补偿费706392.7元的诉讼请求，按双方合同约定，只有在被告单方面提前撤场或单方面提前终止合同时方才适用；如原告将该费用视为被告违约给其造成的实际损失，由于该装修费用已作为原告所有的商铺装修费支付给了浙江组鎏货架制作有限公司，被告未实际取得，也未从中受益，原告收回商铺后，仍可向第三人出租，原装修仍有使用价值，不能全部作为原告损失由被告承担，由于原告未能举证证明该部分损失已实际发生，故原告该诉讼请求，现因证据不足，本案中不予支持。由于被告拒不到庭参加诉讼，视为其对本案程序权利和实体权利抗辩的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条和《中国人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告江苏江南环球港商业中心有限公司与被告深圳朗隽众创科技发展有限公司于2016年3月1日签订的《江南环球港奥特莱斯联销合同》于本判决生效之日起解除，被告深圳朗隽众创科技发展有限公司于本判决生效之日起十日内交还原告江苏江南环球港商业中心有限公司坐落于常州市通江中路598号江南环球港奥特莱斯一层L1152号商铺及一台P**机；
二、被告深圳朗隽众创科技发展有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告江苏江南环球港商业中心有限公司截止2017年12月31日所欠缴的营业收入提成、物业管理费、推广费等各项费用共计14853.92元，并向原告江苏江南环球港商业中心有限公司开具2016年11月至2017年12月共计24634.79元的增值税专用发票；
三、被告深圳朗隽众创科技发展有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告江苏江南环球港商业中心有限公司违约金975.30元；
四、被告深圳朗隽众创科技发展有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告江苏江南环球港商业中心有限公司律师费51411元；
五、驳回原告江苏江南环球港商业中心有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11023元，减半收取5511.50元，由原告江苏江南环球港商业中心有限公司负担4721元，被告深圳朗隽众创科技发展有限公司负担790.50元（该款原告已预交，被告应负担的部分于本判决生效之日起十日内直接支付给原告）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费。
审判员 朱
审判员 朱志道
二〇一八年四月二十日
书记员 蒋 巍
附相关法律条文：
《中国人民共和国合同法》：
第九十三条第二款、当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条、合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据合同履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百零七条、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款、当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。