广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0605民初11462号
原告：佛山市万科商用物业管理有限公司，住所地：广东省佛山市南海区桂城街道桂澜中路23号万科金域国际花园10座，统一社会信用代码：914406050553515455。
法定代表人：林捷。
委托代理人：熊卫平，系广东都汇律师事务所律师。
被告：李标华，男，汉族，1972年10月7日出生，住广东省，
被告：李东标，男，汉族，1980年5月5日出生，住广东省五华县，
两被告共同委托代理人：郭斌，系广东连通律师事务所律师。
两被告共同委托代理人：李嘉辉，系广东连通律师事务所实习律师。
原告佛山市万科商用物业管理有限公司（以下简称“万科商用公司”）诉被告李标华物业服务合同纠纷一案，本院于2016年7月15日受理后，依法追加李东标为本案被告参加诉讼。本案依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人熊卫平，两被告的共同委托代理人郭斌、李嘉辉，均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令解除原被告于2015年5月26日签订的《物业管理服务协议》；2.判令被告向原告支付物业管理费21376元、推广费6412.8元、维护费2137.6元及滞纳金4384.3元；3.判令被告向原告支付水电费3169.2元；4.判令被告支付本案诉讼费。事实和理由：2015年5月26日原被告签订《物业管理服务协议》，约定：原告就被告承租的位于佛山市南海区桂城街道桂澜中路23号万科金域国际花园8座一层3-108号商铺（以下简称“案涉商铺”）提供物业管理服务，该商铺计租面积为53.44平方米，租赁期限自2015年7月16日起至2019年3月31日止；被告每月向原告支付2672元物业管理费、801.6元推广费及267.2元空调维护费；被告迟延交纳物业管理费的，每延迟一日，被告应向原告支付相当于欠费金额千分之五的延迟履行违约金。2015年9月21日起，被告开始延迟交纳租金、物业管理费等相关费用，经原告多次上门催缴未果，甚至被告未经告知原告即撤离。被告在2015年9月18日向原告申请退租，但原告没有同意，当日没有封铺，直到2015年12月底才进行封铺。
被告辩称：一、被告李东标委托李标华与原告签订涉案合同，李标华在代理权限内签订案涉合同，李东标作为委托人，涉案合同的权利和义务应由其承担，李标华不应承担涉案合同的权利和义务。二、两被告2015年9月18日向原告递交退租申请书并付清租金及其他费用，原告在当天开始封锁案涉商铺，原被告间租赁合同在那时已解除并不再履行，现原告要求被告支付租金和其他相关费用没有事实和法律依据。三、被告按约支付租金等费用后，原告应退还被告履约保证金和装修保证金。四、至于水电费缴纳情况庭后书面答复法庭。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院对其真实性予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：原告举证3是其单方制作的，被告有异议，本院将综合案件审理情况进行认定。
根据上述采信的证据及原被告的陈述，本院确认以下事实：
2015年5月26日，原告（甲方、管理方）、被告李标华（乙方、承租方）签订《南海万科广场物业管理服务协议》，约定：乙方承租案涉商铺，租赁面积53.44平方米，物业服务费缴纳标准为每平方米每月50元，物业服务费与租金收缴周期保持一致；乙方应当独立计量并承担所承租商铺所发生的水电等能源费用，其中用水单价为3.6元/立方，用电单价为1.25元/度，推广费为15元/平方米/月，空调设备维护费为5元/平方米/月；如乙方逾期支付或补足物业服务费、其他应缴费用的，乙方除应如数支付或补足外，每逾期一日，按应付未付金额的5‰向甲方支付违约金；乙方承租商铺租赁合同终止时，本协议自动终止。
2015年12月6日，原告向被告李东标发出《解约封铺通知函》，要求其缴清拖欠的租金、物业管理费、推广费、能源费及滞纳金，等等。
被告交纳了案涉商铺至2016年9月30日止的物业管理费、推广费、设备维护费。
另查，案涉商铺出租方佛山市南海区万科乐恒置业有限公司（以下简称“万科乐恒公司”）起诉李标华、李东标租赁合同纠纷，要求解除合同、两被告支付租金及违约金等，本院经审理后作出（2016）粤0605民初11460号民事判决书，确认：2015年5月26日，万科商用公司（甲方、管理方）、李标华（乙方、承租方）、万科乐恒公司（丙方、业主方）就案涉商铺的租赁签订了《南海万科广场租赁合同》，约定按1个月为一个租金计费周期，乙方应当在每个缴租期最后一个月的20日前一次性足额支付下个缴租期租金；万科乐恒公司持有李东标、李标华出具的《授权书》，该《授权书》中李东标委托李标华签订案涉商铺的租赁合同；万科乐恒公司与李东标就案涉商铺的租赁合同关系于2016年3月31日解除。
本院认为：《南海万科广场物业管理服务协议》是双方真实意思表示，其内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。原告作为《南海万科广场租赁合同》的签订方之一，对于被告李东标委托李标华办理案涉商铺签约手续的情况应该是清楚知道的，且原告曾发出《解约封铺通知函》向李东标追讨拖欠的费用，故上述协议的合同相对方是李东标，相应的乙方权利义务由李东标享有承担，原告请求李标华在本案中承担责任的主张本院不予支持。
根据（2016）粤0605民初11460号民事判决，被告李东标就案涉商铺与出租方的租赁合同关系已于2016年3月31日解除，根据《南海万科广场物业管理服务协议》的约定，该协议亦已于2016年3月31日解除。
被告李东标应按协议约定按时交纳物业管理费等费用。现原告主张被告没有支付2015年9月的水电费、2015年10月起的物业管理费、推广费、维护费，被告不持异议，结合双方协议解除的时间，李东标应交纳至2016年3月31日止的物业服务费16032元（按50元/月/平方米×53.44平方米计每月为2672元，计6个月）、推广费4809.6元（按15元/月/平方米×53.44平方米计每月为801.6元，计6个月）、空调设备维护费1603.2元（按5元/月/平方米×53.44平方米计每月为267.2元，计6个月），以及2015年9月的水电费3169.2元予原告，原告请求超出本院核定范围的，本院不予支持。被告逾期支付物业管理费，确实造成原告损失，并主要体现为利息的损失，本院酌定违约金计算标准按年利率24%计算，因此，被告应以每月拖欠的费用即3740.8元（2672+801.6+267.2）为基数分别从2015年9月至2016年2月各月的21日起按年利率24%计付违约金予原告,原告请求超出本院核定范围的，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条、《物业管理条例》第四十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、确认原告佛山市万科商用物业管理有限公司与被告李东标就广东省佛山市金域国际花园8座一层3-108号商铺的物业服务合同关系于2016年3月31日解除。
二、被告李东标应于本判决发生法律效力之日起十日内支付至2016年3月31日止的物业服务费16032元、推广费4809.6元、空调设备维护费1603.2元予原告佛山市万科商用物业管理有限公司。
三、被告李东标应于本判决发生法律效力之日起十日内支付2015年9月的水电费3169.2元予原告佛山市万科商用物业管理有限公司。
四、被告李东标应于本判决发生法律效力之日起十日内以3740.8元为基数分别从2015年9月至2016年2月各月的21日起按年利率24%计付违约金予原告佛山市万科商用物业管理有限公司，息随本清。
五、驳回原告的其他诉讼请求。
本案适用简易程序结案，案件受理费减半收取368.5元（原告已预交），由原告负担112.5元，被告李东标负担256元并应于本判决发生法律效力之日起十日内迳付予原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 梁惠妍
二〇一六年十月十一日
书记员 邓恩明