北京市大兴区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）京0115民初4369号
原告：葛某1，男，1944年9月25日出生，住北京市大兴区。
原告：葛某2（兼葛某1、葛某3的委托诉讼代理人），女，1965年10月29日出生，住北京市大兴区。
原告：葛某3，女，1997年12月23日出生，在校生，住北京市大兴区。
上列三原告共同委托诉讼代理人：杨明利，北京市易行律师事务所律师。
原告：葛某4，女，1971年10月15日出生，住北京市大兴区。
被告：刘某，男，1967年7月29日出生，住北京市大兴区。
委托诉讼代理人：刘东，北京市华泰（成都）律师事务所律师。
被告：葛某5，女，1968年11月11日出生，职员，住北京市大兴区。
原告葛某1、葛某2、葛某3、葛某4与被告刘某、葛某5分家析产、法定继承纠纷一案，本院于2017年2月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告葛某2（兼葛某1、葛某3的委托诉讼代理人）、原告葛某4，被告刘某及委托诉讼代理人刘东到庭参加诉讼，被告葛某5经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告葛某1、葛某2、葛某3向本院提出诉讼请求：1、依法分割位于榆垡镇东押堤村面积为126.9平方米的住宅房屋，100.8平方米猪舍，农副业收入54000元；2、依法分割家庭承包地12.2亩；3、诉讼费由刘某承担。事实与理由：葛某2与刘某原系夫妻，二人于1996年12月30日登记结婚，于1997年12月23日生育一女葛某3(现已成年)。葛某1、张艳云系葛某2之父母。葛某2、刘某的婚姻系男到女家，婚后二人与葛某2之父母葛某1、张艳云共同生活。葛某1家在北京市大兴区榆垡镇东押堤村（以下简称东押堤村）有一处宅院，即东押堤街27号院（以下简称27号院），院内北房5间和西厢房3间系葛某1建造。2008年冬天，葛某1夫妇、葛某2与刘某共同建造东厢房3间，并在原有的西厢房南侧新建了西厢房4间。2009年，我们一同在东厢房南侧新建了两间棚房。另葛某1于2004年12月从邻居魏连全手中购买了东押堤街甲29号院（以下简称甲29号院）。2009年，甲29号院内翻建了北房4间。另我们还在甲29号院内建造了三排猪圈，北侧的两排猪圈长8米、宽5米，南侧一排猪圈长8米、宽3.7米。另我们家有承包地约12.2亩，现已于2016年年底流转给村里。我们家还有10头猪、4000斤小麦都是刘某卖掉了，2015年玉米10000斤（价值7000元），2016年20亩地玉米（约12000元），上述农副产品价值约为54000元。
原告葛某4诉称，27号院和甲29号院内有我母亲张艳云的份额，我要求依法继承我母亲的遗产。
被告葛某5未到庭亦未答辩。
被告刘某辩称，葛某1、葛某2、葛某3所诉的房屋建造情况及承包地情况属实。但农副产品的情况我不认可，卖小猪的钱都给了葛某2，卖母猪和肥猪的钱都用于偿还借款、交葛某3的学费及我生病治疗；小麦的钱也给了葛某2，2015年的玉米只有8000斤，也用于偿还借款的；2016年的玉米是20000斤，3毛钱一斤，买了6000元；新麦子打下来就卖了3000元。另外我们家的土地流转费和粮食补贴的钱，都在葛某2处，我要求依法分割。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：葛某1与张艳云系夫妻关系，二人共生育三个女儿，即长女葛某2、次女葛某5、三女葛某4。葛某2与刘某原系夫妻，二人于1996年12月30日登记结婚，于1997年12月23日生育一女葛某3。葛某2、刘某的婚姻系男到女家，婚后二人与葛某1、张艳云共同居住生活于东押堤村。2012年2月6日，张艳云因病死亡。
葛某1家在东押堤村有一处老宅院，即27号院，该院东至李国贤、西至甲29号院、南至街道、北至李允力，东西14.75米、南北27.3米。27号院内原有北房5间和西厢房3间，上述房屋均系葛某1、张艳云夫妻二人于1985年建造。2008年，葛某1夫妇与葛某2、刘某（以下简称葛某1等4人）在27号院新建了东厢房3间，并在原有的西厢房南侧建造了西厢房4间。至此，27号院分为前后两个院，后院有北房5间、东西厢房各3间，前院有西厢房4间。2009年左右，葛某1等4人在27号院前院新建了2间东棚房。另葛某1于2004年12月15日与邻居魏连全签订《房产协议书》，以1200元的价格购买了魏连全的3间老房，即甲29号院。甲29号院东西9.7米、南北27米左右，东至27号院、西至李允水、南至魏连兴、北至李允力。2009年，葛某1等4人在甲29号院内翻建了4间北房。另葛某1等4人自2004年至2010年陆续在甲29号院内建造了三排猪圈，北侧两排猪圈长8米左右、宽5.1米，南侧一排猪圈长8米左右、宽3.7米。
至于27号院内房屋的价值，双方均认可东厢房3间每间价值3000元，前院西厢房4间每间价值2000元，东侧两间棚房每间价值500元；至于29号院的房屋价值，双方均认可北房4间每间价值2000元。
2016年8月22日，葛某2以夫妻感情破裂为由诉至本院，要求与刘某离婚。本院在审理中，经核实，刘某在共同生活中经常酗酒，酒后经常殴打葛某2，经村委会多次调解，双方关系仍未改善。之后，本院于2016年10月31日判决葛某2与刘某离婚。
另葛某1家有承包地共12.2亩，其中村南自留地0.9亩已于2014年流转，剩余承包地共计11.3亩于2016年年底流转。根据2016年年底《土地流转协议书》约定，11.3亩土地流转年限为12年，自2017年1月1日至2028年12月31日，流转价格第一年一次性给予农户4000元/亩地上物补偿款，之后的流转年限内农户只收取土地流转金，第一年以1500元/亩给付农户流转金，并约定了第二年之后的流转金计算方式。2017年的11.3亩土地的流转费（含地上物补偿款）共计62150元已打入葛某2在北京农商银行的账户中（账号为×××）；2017年0.9亩土地的流转费1350元亦打入葛某2的上述账户。2017年1月，葛某2的上述账户收入粮补共计3867.9元。
庭审中，葛某2称卖猪钱、小麦4000斤、2015年10000斤玉米、2016年20亩玉米、陈麦子6000斤等财产共计54000元在刘某处；刘某称卖小猪的钱给了葛某2、卖母猪和肥猪钱用于自己治病和女儿上学，小麦的钱也给葛某2了，2015年的玉米卖的钱都偿还借款了，2016年玉米卖了6000元、新麦子下来就卖了3000元；对此，双方均未提供证据予以证明。至于29号院内三排猪圈，原、被告双方均未提供合法建造手续。
2017年6月15日，本院组织双方当事人协商27号院和29号院内房屋的价值，刘某系酒后到庭，并多次扰乱法庭询问，双方协商未果。当日上午，在法庭门口，刘某强行从车窗钻入葛某2乘坐的小轿车内，将葛某2的背包抢走。另在本案审理过程中，刘某曾在法庭等候大厅欲对葛某2实施殴打而被法警制止。
另，在张艳云、葛某1的赡养问题上，葛某4认可其与葛某5付出较少，主要由葛某2负责。
上述事实，有村委会证明、（2016）京0115民初13879号民事判决书、户口簿、宅基地使用权证书复印件、房产协议书、银行对账单、土地流转协议书、行政处罚决定书以及双方当事人的陈述等证据在案佐证。
本院认为，共同共有人对共有的财产依法享有共同的权利。在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的按协议处理，没有协议的应当考虑共有人对共有财产的贡献大小、共有人生产生活的实际需要等因素予以处理。继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
本案中，葛某1、张艳云二人于1985年共同建造了27号院的北房5间、西厢房3间，此8间房屋应属于葛某1、张艳云的夫妻共同财产。葛某2、刘某结婚后便与葛某1、张艳云共同居住生活。在共同生活期间，家庭成员共同在27号院内建造了东厢房3间、前院西厢房4间和东侧棚房2间，在甲29号院内翻建北房4间、建造猪圈3排，原、被告双方均未提供证据证明各自的出资份额，刘某虽辩称猪圈系其与葛某2二人夫妻共同财产，但葛某1、葛某2对其主张不予认可，且刘某未提供证据予以证明，结合家庭成员共同生活且均有劳动能力的实际情况，本院认定上述上述房屋及猪圈属于家庭成员共同共有。现葛某2已经与刘某离婚，家庭共同建造的房屋及猪圈应予以分割。至于各自应取得的房屋及其他建筑物的份额，应由本院结合双方婚姻期限、共同生活的实际、家庭成员均有劳动能力、房屋的状况等因素酌情确定。同时，结合葛某1、张艳云在建房时均已年届古稀，此二人对共同建造的房屋贡献应小于葛某2、刘某，结合案情本院酌情确定葛某1、张艳云分得27号院内东厢房3间、前院西厢房北侧2间，葛某2、刘某分得27号院前院西厢房南侧2间、东棚子2间和甲29号院内北房4间及猪圈。至于三排猪圈，因双方均未提供猪圈的合法建造手续，故本院只处理猪圈的使用权，且本院的处理不影响相关行政机关今后对上述猪圈的所有权依法进行的确认或对相关违法事实的认定。
因张艳云已经去世，其第一顺序继承人有葛某1、葛某2、葛某5、葛某4，因葛某2与葛某1、张艳云共同生活，且葛某2对父母所尽的赡养义务较多，故在继承遗产时，葛某2、葛某1应当适当多分，葛某5、葛某4适当少分。因葛某1、张艳云的夫妻共同财产有27号院内的北房5间、西厢房3间、东厢房3间、前院西厢房北侧2间，故在继承时，应先析出葛某1的份额，结合案情，本院认定27号院内后院内北房西侧3.5间、西厢房3间应属于葛某1个人财产，27号院后院北房东侧1.5间、东厢房3间和前院西厢房北侧2间系张艳云的遗产，应由葛某1、葛某2、葛某5、葛某4继承。
另在葛某2与刘某的夫妻共同财产处理上，因刘某在婚姻关系存续期间经常对葛某2实施家庭暴力，且其与葛某2离婚后亦多次滋事，在法庭等候时亦欲实施殴打行为并存在抢夺葛某2背包的行为，故在分割二人共同财产时应对刘某少分。至于土地流转补偿款的分割，因土地流转补偿系对土地承包经营权人的补偿，刘某、葛某2、葛某1、葛某3均系该户成员，均有权取得土地流转费。刘某、葛某2二人可取得的2017年土地流转费共计为31075元，故本院酌情确定刘某可取的的流转费为10000元；至于0.9亩土地的流转费（2017年）1350元，刘某、葛某2可获得675元，本院酌情确定刘某可取得300元。至于粮食补贴3867.9元，本院酌情确定刘某可取得1300元。
关于葛某2、葛某1、葛某3要求分割粮食及卖猪款的诉讼请求，因其未提供充足的证据予以证实，本院不予支持。关于刘某辩称其与葛某2存入银行3万元并要求分割该3万元存款的主张，缺乏充足的证据证实，且葛某2仅认可存入2万元，且2万元亦全部用于葛某2的生活及葛某3的学习、生活，故本院对刘某的上述主张不予支持。关于葛某3的土地流转份额（由葛某2掌管），因葛某3、葛某2并未要求单独分割，本院不持异议。据此，根据《中华人民共和国物权法》第九十五条、第九十九条，《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，《中华人民共和国继承法》第二条、第十条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、位于北京市大兴区榆垡镇东押堤街27号院后院内的北房五间、西厢房三间共八间房屋归葛某1所有；位于北京市大兴区榆垡镇东押堤街27号院后院内东厢房三间和该院前院西厢房四间中南侧二间、东棚子二间归原告葛某2所有；位于北京市大兴区榆垡镇东押堤街27号院前院西厢房四间中北数第一间归被告葛某5所有；位于北京市大兴区榆垡镇东押堤街27号院前院西厢房四间中北数第二间归原告葛某4所有。
二、位于北京市大兴区榆垡镇东押堤街甲29号院内北房四间中东数第一间归原告葛某2所有，该院北房四间中西侧三间归被告刘某所有，该院落大门归原告葛某2、被告刘某共同所有；
三、位于北京市大兴区榆垡镇东押堤街甲29号院内的三排猪圈中南侧二排猪圈归原告葛某2使用，最北侧一排猪圈归被告刘某使用；
四、原告葛某2给付被告刘某土地流转费和粮食补贴款共计一万一千六百元（于本判决生效后十日内履行）；
五、驳回原告葛某1、葛某2、葛某3、葛某4的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费三千三百八十元，由原告葛某1、葛某2、葛某3负担一千元（已交纳），由原告葛某4负担五百元（于本判决生效后七日内交纳），由被告葛某5负担五百元（于本判决生效后七日内交纳），由被告刘某负担一千三百八十元（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期届满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 孙 鹏
人民陪审员 张庆亮
人民陪审员 李书国
二〇一七年十月三十日
书 记 员 许燕南