重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）渝0120民初964号
原告：重庆农村商业银行股份有限公司璧山支行，住所地重庆市璧山区璧城街道璧铜路4号，统一社会信用代码91500227203904800E。
负责人：鲁明，该行行长。
委托诉讼代理人：冯黎明，女，该行员工。
委托诉讼代理人：徐世伟，男，该行员工。
被告：陈彬，男，1965年1月6日出生，汉族，住重庆市璧山区。
被告：王代群，女，1966年8月29日出生，汉族，住重庆市璧山区。
原告重庆农村商业银行股份有限公司璧山支行（以下简称农商行璧山支行）与被告陈彬、王代群借款合同纠纷一案，本院于2018年1月22日立案后，依法适用简易程序，于2018年2月11日公开开庭进行了审理。原告农商行璧山支行的委托诉讼代理人冯黎明、徐世伟到庭参加诉讼，被告陈彬、王代群经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农商行璧山支行向本院提出诉讼请求：1、被告陈彬、王代群归还借款本金39万元及利息19969.22元、复利484.43元，本息合计410453.65元，利息计算至2017年12月21日，以后利息以39万元为基数按年利率9.7875%计算；复息是按季结息后未支付应产生复息，复息从2017年12月21日起按约定结息周期产生的利息为基数按年利率9.7875%计算至本息结清为止；2、执行对位于璧山区房屋享有优先受偿权；3、被告王代群对以上债务承担连带担保责任；4、诉讼费、执行费用及其他法律程序产生的费用由被告承担。诉讼过程中，原告明确第四项诉讼请求中“其他法律程序产生的费用”即为诉讼费。事实和理由，2015年12月14日，被告陈彬、王代群夫妻以陈彬购货为由用位于璧山区的房屋抵押给原告农商行璧山支行申请借款39万元，借款期限三年，循环使用，每年借款到期归还后再使用，借款于2016年12月7日支用，定于2017年12月6日归还。被告支付借款利息至2017年3月20日，现借款已到期，原告多次催收，被告至今未履行还款义务，截止2017年12月21日，被告共欠原告借款本金39万元、利息19969.22元、复利484.43元。原告诉至本院，请求本院依法判决。
被告陈彬未作答辩。
被告王代群未作答辩。
经审理查明：2015年12月14日，原告农商行璧山支行（贷款人、甲方）与被告陈彬（借款人、抵押人、乙方、丙方）、王代群（抵押人、保证人、丙方）签订《个人最高额循环贷款合同》（合同编号：璧山支行2015年个循字第2102012015200117号），约定“第一部分，通用条款……第二条，本合同的当事人包括：贷款人（以下简称甲方）、借款人（以下简称乙方）和担保人（保括抵押人、质押人、保证人，以下简称丙方）……第四条，名词释义……（三）最高债权额：是指丙方同意提供最高额担保的债权最高限额。债权包括贷款本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金和甲方为实现债权及担保权利而发生的全部费用……第五条，本合同项下单笔贷款的种类、用途、金额、期限、利率等内容具体见《个人贷款支用单》。第六条，贷款额度的使用与可用贷款额度。（一）在额度有效期间和贷款额度内，乙方可以根据需要逐笔申请贷款，经甲方同意后双方办理相应的手续……第八条，单笔贷款的支用。（一）乙方申请支用贷款额度时应向甲方提出申请，经甲方审核同意后，甲方与乙方签订《个人贷款支用单》并发放贷款……第十七条，最高额抵押担保。（一）抵押人同意以本合同中《抵（质）押物清单》所列之抵押物为甲方与乙方在本合同约定的有效期间内连续发放贷款而形成的一系列债权提供最高额抵押担保……第十九条，最高额保证担保。（一）保证人同意为本合同项下为甲方与乙方在本合同约定的有效期间内连续发放贷款而形成的一系列债权承担连带责任的最高额保证担保……（二）保证人的保证为连带责任保证，且是无条件和不可撤销的……（三）保证期间为本合同债务还款期限或分期还本期限届满之日起两年……（六）当乙方未按本合同约定履行其债务时，无论甲方对本合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），甲方均有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任……第二部分，特别条款……第二十九条，合同当事人。贷款人（甲方）：重庆农村商业银行股份有限公司璧山支行；借款人（乙方）：陈彬；担保人（丙方）：抵押人：陈彬、王代群……保证人：王代群。第三十条，额度和期限……（二）最高债权额：丙方愿意提供的最高额担保的最高债权额为人民币（大写）伍拾伍万玖仟元整……第三十三条，贷款罚息及违约金。（一）对逾期或未按合同约定用途使用的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按合同约定的计结息方式和相应罚息利率计收复利。乙方未按本合同约定期限归还贷款的罚息利率为在贷款利率上加收50%……第三十五条，其他约定事项。本合同为合同编号：璧山支行2015年高抵字第2102012015300117号《最高额抵押合同》项下的具体业务合同……”。同日，原告（抵押权人、甲方）与陈彬、王代群（抵押人、乙方）签订《最高额抵押合同》（合同编号：璧山支行2015年高抵字第2102012015300117号），约定“……第一条，被担保的最高债权额。（一）乙方同意以本合同中《抵押物清单》所列之押抵物为甲方与债务人在2015年12月10日到2018年12月9日内连续办理具体业务而形成的一系列债权提供最高额抵押担保。最高额抵押担保的最高债权额人民币伍拾伍万玖仟元、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金和甲方为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）……第三条，抵押担保的范围。乙方担保范围包括主合同项下债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、仲裁费、财产保全费、执行费等甲方为实现债权而支付的一切合理费用……”。依据上述合同约定，陈彬、王代群用二人名下位于重庆市璧山区房屋为最高额循环借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。
2016年12月7日，原告（贷款人、甲方）与陈彬（借款人、乙方）签订《重庆农村商业银行个人贷款支用单》，约定“甲乙双方已签订合同编号璧山支行2015年个循字第2102012015200117号的《个人最高额循环贷款合同》，现乙方提出支用申请，经甲方审查同意乙方支用《个人最高额循环贷款合同》项下贷款，约定如下。本贷款其他内容按《个人最高额循环贷款合同》执行……三、贷款金额：人民币（大写）叁拾玖万元。四、贷款期限：12个月，自2016年12月7日起至2017年12月6日止……六、贷款利率：本笔贷款贷款利率为年利率，采用下列第2种……2.浮动利率：贷款利率在基准利率水平上上浮50%……八、还款方法：借款人按以下第3种方法归还贷款本息……3.按期结息、到期还本法：指乙方按季结付利息，本金和最后一期利息到期后一次性归还的还款方法。结息日为每季末的20日……”。原告于2016年12月7日向陈彬支付借款39万元。陈彬借款后支付利息至2017年3月20日，之后未再归还原告借款本息。截止2017年12月21日，被告差欠原告借款本金39万元、利息19969.22元、复利484.43元。原告催收未果，诉至本院，提出如上请求事项。
上述事实，有当事人陈述、《个人最高额循环贷款合同》、《最高额抵押合同》、《重庆农村商业银行个人贷款支用单》、借款借据等证据收集在案，本院予以确认。
本院认为，《个人最高额循环贷款合同》、《最高额抵押合同》、《重庆农村商业银行个人贷款支用单》系各方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。被告陈彬未按约归还原告农商行璧山支行借款本息的行为已违约，应承担相应的违约责任，原告诉请陈彬给付借款39万元以及截止2017年12月21日的利息19969.22元、复利484.43元，合法有据，本院予以支持。对于2017年12月22日之后的利息、复利，按《个人最高额循环贷款合同》约定，应按罚息利率计收，结合《重庆农村商业银行个人贷款支用单》的约定，罚息利率应为中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮50%再上浮50%予以确定，原告现诉请按9.7875%计算，本院将在此利率范围内支持原告相应诉请。原告既诉请被告王代群承担共同给付责任，又诉请王代群承担连带担保责任，本院认为，王代群并非本案借款共同借款人，原告诉请王代群承担共同给付责任，没有法律依据，本院不予支持，王代群自愿作为保证人为陈彬本案借款向原告提供连带责任保证担保，同时《个人最高额循环贷款合同》约定了最高债权额为55.9万元，故王代群应当对陈彬本案债务在55.9万元额度范围内承担连带清偿责任。陈彬、王代群自愿用二人名下房产为本案借款提供抵押担保并办理了抵押登记，抵押权已经设立，原告主张优先受偿权，本院予以支持。原告诉请的执行费用，因并未产生，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈彬于本判决生效后三日内给付原告重庆农村商业银行股份有限公司璧山支行借款390000元及截止2017年12月21日的利息19969.22元、复利484.43元及2017年12月22日之后的利息（计算方式为：以390000元为基数，从2017年12月22日起至付清之日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮50%再上浮50%计算，并以年利率9.7875%为限）、复利（计算方式为：以应付未付利息为基数，从应付之日起至付清之日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮50%再上浮50%计算，并以年利率9.7875%为限）；
二、原告重庆农村商业银行股份有限公司璧山支行对被告陈彬、王代群名下位于重庆市璧山区房屋在第一项债权范围内享有优先受偿权；
三、被告王代群对被告陈彬上述第一项债务在559000元范围内承担连带清偿责任；
四、驳回原告重庆农村商业银行股份有限公司璧山支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3728元，由被告陈彬、王代群负担（陈彬、王代群于本判决生效后七日内向本院立案庭交纳，原告重庆农村商业银行股份有限公司璧山支行预交的案件受理费3728元，本判决生效后退还原告）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审判员 郭 渝
二〇一八年二月十二日
书记员 何宗媛