河南省安阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫05民终879号
上诉人（原审原审）被告张琦淑，女，1965年3月20日出生，汉族，住安阳市东大街**号。
被上诉人（原审原告）袁付成（曾用名袁富成），男，1979年7月7日出生，汉族，住安阳市龙安区。
委托诉讼代理人：樊胜军，河南广学律师事务所律师。
上诉人张琦淑因与被上诉人袁付成民间借贷（原为房屋买卖合同）�纷一案，原审法院于2013年2月22日作出（2012）殷民一初字第395号民事判决，已经发生法律效力。安阳市殷都区人民检察院于2015年3月9日作出安殷检民（行）监［2014］41050500018号再审检察建议书并向原审法院提出。原审法院2015年6月16日裁定本案再审。原审法院于2016年1月29日作出（2015）殷民再初字第5号判决，判决驳回原审原告袁付成的诉讼请求，原审原告袁付成不服提起上诉。本院于2016年6月13日做出（2016）豫05民终2115号民事裁定，发回原审法院重审。重审后，原审法院作出（2016）豫0505民初1281号民事判决，张琦淑不服提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
上诉人张琦淑上诉请求：上诉人已偿还被上诉人一年的利息，原审法院判决认定上诉人偿还被上诉人三个月的利息，属认定事实错误；被上诉人以房屋买卖合同起诉上诉人，并�2014年4月将上诉人的房屋占有。对被上诉人恶意诉讼的行为其应承担责任并承担由此造成欠款拖延的利息损失。综上，要求：撤销一审判决，判决驳回被上诉人的诉讼请求。
被上诉人袁付成辩称:原审法院认定事实清楚，判决正确。要求驳回上诉，维持原判。
袁付成再审时向一审法院请求：1、依法判令原审被告张琦淑偿还原审原告袁付成借款5万元，并按约定3分支付利息,从2011年5月5日至实际还款之日止；2、诉讼费用2100元，房屋过户费1530元，法院公告费1200元，房屋维修费2000元，水电气费700元，合计7530元由原审被告张琦淑承担。
原审原告袁付成在原审中诉称，2011年2月5日，经原、被告熟人范科介绍并见证，原、被告签订了一份房屋买卖协议，协议约定被告将其自有的安阳市殷都区铁西路办事处幸福路安运公司家属院1幢5单元4号住房一�出售给原告，房价5万元。原告袁付成在介绍人范科见证下当天将5万元房款给付给被告张琦淑，被告向原告出具了收条。但被告并未按照协议约定协助原告办理过户手续，也未按照约定将房屋交付原告使用，虽经原告多次催促，被告至今未履行相关义务，为此起诉至法院。诉讼请求：1、要求被告张琦淑在判决生效后10日内将房屋交给原告袁付成并给原告办理过户手续，费用由被告承担；2、请求法院判决被告向原告支付逾期交房、过户的违约金，具体数额由法院酌定；3、诉讼费由被告承担。
一审法院认定事实：2004年12月23日，本院判决被告张琦淑与其丈夫聂文军离婚，位于幸福水厂后安运公司家属院1幢5单元4号的房产归被告张琦淑所有，该判决已生效。2011年2月5日，原告袁付成（乙方）与被告张琦淑（甲方）签订了一份房产买卖协议。该协议内容如下：“一、甲方将其座落于铁西区铁西路办事处幸福路水厂后安运公司家属院1幢5单元4号的房产共53.99平方一次性出售给乙方，总价为5万元。二、乙方付款时间为2011年2月5日一次性付清，在乙方付清本房产价款之日起一个月内，由甲方提供房屋过户所需的一切手续，过户费用由甲方负担。三、甲方应于2011年4月5日前将房屋交付袁付成使用。”原告袁付成已按协议约定支付了房款，被告张琦淑至今未向原告袁付成交付房屋。被告张琦淑未到庭。
一审法院认为，被告张琦淑与原告袁付成签订房产买卖协议是双方真实意思表示，房屋买卖协议合法有效。房产买卖协议中明确约定了原、被告双方的权利义务，原告袁付成已按协议约定支付房款，被告张琦淑有交房和协助原告袁付成房产过户义务，但至今未履行，故原告袁付成要求被告张琦淑交付房屋、办理过户的请求，�以支持；因双方在协议中并没有明确约定违约金数额，原告袁付成要求被告张琦淑支付逾期交房、过户的违约金，不予支持。被告张琦淑经合法传唤，未到庭参加诉讼，应视为对自己抗辩权利的放弃。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百三十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、限被告张琦淑于本判决生效后十日内将房屋交付给原告袁付成、并协助原告袁付成办理过户手续，费用由被告张琦淑承担；二、驳回原告袁付成的其他诉讼请求。
一审再审认定案件事实：2011年2月5日原审被告张琦淑经中间人范科见证,向原审原告袁付成借款5万元，原审被告张琦淑向原审原告袁付成出具有收款收据，同时双方口头约定月息为3分。当天，原审原告袁付成（乙方）与原审被告张琦淑（甲方）签订了一份房产买卖协�,该协议内容如下：“一、甲方将其座落于铁西区铁西路办事处幸福路水厂后安运公司家属院1幢5单元4号的房产共53.99平方一次性出售给乙方，总价为5万元。二、乙方付款时间为2011年2月5日一次性付清，在乙方付清本房产价款之日起一个月内，由甲方提供房屋过户所需的一切手续，过户费用由甲方负担。三、甲方应于2011年4月5日前将房屋交付乙方使用。”原审被告张琦淑曾于2011年7月7日和2011年9月5日向原审原告袁付成账号转款1500元和3000元。
一审法院再审认为，该案双方当事人虽然签订了房屋买卖协议，但该案属于名为房屋买卖实为民间借贷纠纷，现双方对借贷的基本法律关系没有异议，原审被告张琦淑借原审原告袁付成现金5万元，有双方当事人的陈述为据，原审原告袁付成要求原审被告张琦淑偿还借款本金5万元，于法相符，予以支持.原审原告袁付成诉称借款期限为2个月，原审被告张琦淑辩称借款期限为1年，双方对借款期限陈述不一致，因此，原审认为本案为不定期的民间借贷，原审原告袁付成要求原审被告张琦淑偿还借款5万元的利息按3分计算，从原审被告提供的证据来看，原审被告张琦淑已还3个月的利息，应予以扣除，剩余利息应按照法律规定的年利率不能超出24%计算，超出部分不予支持。原审被告张琦淑辩称按3分的利息已还原审原告袁付成1年的利息，证据不足，不予采纳。原审原告袁付成所诉的要求原审被告张琦淑赔偿各项损失，因本案是再审案件，是审查原审判决是否正确，因此，原审原告袁付成该诉称与本案的民间借贷不属于同一法律关系，不予一并处理。同理，原审被告张琦淑要求原审原告袁付成赔偿租房费、家具使用费，与本案亦不属于同一法律关系，不予一并处理。总之，原审判决事实不清，适用法律不当。经原审审判委员会讨论决定,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一款、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、最高人民法院《关于审理民间借贷纠纷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决：一、撤销本院（2012）殷民一初字第395号民事判决；二、原审被告张琦淑在本判决生效后十日内偿还原审原告袁付成本金5万元及利息（从2011年5月5日起至限定原审被告张琦淑履行债务的期限届满之日止，按年利率24%计算）；三、驳回原审原告袁付成的其他诉讼请求。
二审中，当事人没有提交新证据。
本院认为，双方当事人对本案借款5万元的事实不持异议，本院应认定。张琦淑上诉已偿还被上诉人袁付成2012年3月份之前一年的利息，被上诉人袁付成不认可，上诉人张琦淑未提供相关证据�本院不予支持。张琦淑上诉被上诉人袁付成占有其房屋并恶意诉讼，应承担由此造成欠款拖延的利息损失。其在原审法院审理期间并未提起反诉，对其该项上诉请求本院不予支持。张琦淑的上诉理由，不能成立，上诉请求本院不予支持。原审法院认定事实清楚，判决正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费50元，由上诉人张琦淑负担。
本判决为终审判决。
审判长 张晓东
审判员 吕建伟
审判员 李 晓
二〇一七年三月三十一日
书记员 田 琳
合议笔录
时间：2017年3月31日
地点：金融庭办公室
合议庭成员：张晓东、吕建伟、李晓。
主审人：李晓
李晓：意见：驳回上诉，维持原判。理由：双方当事人对本案借款5万元的事实不持异议，本院应认定。张琦淑上诉已偿还被上诉人袁付成2012年3月份之前一年的利息，被上诉人袁付成不认可，上诉人张琦淑未提供相关证据，不予支持。张琦淑上诉被上诉人袁付成占有其房屋并恶意诉讼，应承担由此造成欠款拖延的利息损失。其在原审法院审理期间并未提起反诉，对其该项上诉请求不予支持。
吕建伟：原审法院认定事实清楚，判决正确，应维持。
张晓东：原审法院认定事实清楚，判决正确，应驳回上诉，维持维持原判。
合议庭意见：驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费50元，由上诉人张琦淑负担。