贵州省贵阳市南明区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔0102民初1436号
原告：中国银行股份有限公司贵州省分行（以下简称中行省分行），地址在本市南明区瑞金南路347号中银大厦。
负责人：李民，中行省分行行长。
委托代理人：谭红艳(执业证号：)、姚红光，贵州佰益律师事务所律师。
被告：韩贵琴，女，汉族，1976年5月11日生，住本市云岩区，
被告：陈武文，男，汉族，1975年11月11日生，住址同上，
被告：贵州中大房地产开发有限公司（以下简称中大公司），地址在本市南明区见龙洞路31号
法定代表人：何雅亭。
委托代理人：成红，女，侗族，1986年4月18日生，中大公司员工。
原告中行省分行诉被告韩贵琴、陈武文、中大公司借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告中行省分行的委托代理人谭红艳到庭参加了诉讼，被告韩贵琴、陈武文、中大公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中行省分行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原被告于2014年7月21日签订的《个人一手住房贷款合同》（合同编号：2014年大零住字042号）；2、三被告偿还原告贷款本金38356.42元及利罚息至本息付清之日止（暂计至2017年8月30日的利息为342.92元，罚息10.68元），以及因实现债权而导致的律师费11151元，共计234173.07元；3、判令三被告连带支付原告律师费2366元；4、诉讼费、公告费、邮寄费由被告承担。事实及理由：2014年7月21日，被告韩贵琴
与原告签订了《个人一手住房贷款合同》，借款50000元，用于购买位于本市云岩区大营坡×号××广场×区×单元×层×号房屋一套，被告中大公司作为保证人参与了合同的签订。2014年7月25日，原告依约发放了贷款，根据合同约定，韩贵琴应于贷款发放后之次月每月1日按等额本息的方式偿还原告相应款项，但截至起诉时，被告韩贵琴已逾期多期，后经原告多次催收，其均不再还款。据此，根据合同约定，原告有权要求被告一次性偿还全部本金及利息、罚息，并承担相应的催收费用，被告中大公司作为保证人应承担连带保证责任。原告遂起诉至本院，提出如前诉请。
被告韩贵琴、陈武文、中大公司经本院合法传唤未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院对以下事实予以认定：2014年7月21日，中国银行股份有限公司大营坡支行（贷款人）与被告韩贵琴（借款人）、中大公司（保证人）签订《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》（编号：2014年大零住字042号），约定：贷款用途仅限于借款人支付其购买位于本市云岩区大营坡×号××广场×区×单元×层×-×-×号的房屋；贷款金额为50000元，贷款期限为10年；贷款利率约定为浮动利率，浮动周期为6个月，即从贷款人实际放款日起每6个月重新定价一次，第一个浮动周期内，贷款月利率为6.0042‰，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮10%作为下一个浮动周期的适用利率；还款方式为按月等额本息还款；逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；借款人以本合同项下贷款所购房屋向贷款人提供抵押担保，保证人提供阶段性连带责任保证。合同附件一《个人一手住房贷款合同通用条款》约定：若借款人未按期归还贷款本息，即可构成或视为在本合同项下违约；出现前款规定的违约事件时，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，终止或解除本合同，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等，要求保证人承担保证责任；本合同项下保证期间为借款人债务履行期届满之日起两年，若保证人提供阶段性连带责任保证的，则自借款人办妥本合同项下贷款所购房屋抵押登记手续并且贷款人收到他项权证之日起，保证人在本合同项下不再发生新的保证义务和责任，但对于在该日之前已到期的本合同项下债务，以及该日之前发生保证人或/及借款人违约而引起的本合同项下的债务，保证人仍应承担相应的违约责任或/及保证责任；主合同双方解除主合同或者使主合同提前到期的，保证人对于主合同项下已发生的债务承担担保责任。2014年7月25日，原告向被告韩贵琴指定的被告中大公司账户上汇款50000元。被告韩贵琴未按照合同约定履行每月还款义务，截至2017年8月30日，被告尚欠原告贷款本金38356.42元、利息为342.92元，罚息10.68元。庭审中，原告提供情况说明一份，拟证明中国银行股份有限公司大营坡支行系原告的下属机构，不具备独立主体资格，其民事权利义务由原告享有并承担；原告提供委托代理合同及发票各一份，拟证明为实现本案债权产生律师费2366元。另查明，被告韩贵琴、陈武文系夫妻关系，被告韩贵琴提供抵押的房屋未办理房屋抵押他项权证。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，受法律保护。本案中，原、被告签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》系当事人真实意思表示，且不违反法律规定，应认定为合法有效。本案中，被告韩贵琴未按照合同约定履行按期还款义务，现原告要求解除其与被告韩贵琴签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》，并要求被告韩贵琴提前偿还尚欠借款本金并支付利罚息之诉请，符合双方约定和法律规定，本院予以支持。被告韩贵琴系在与被告陈武文夫妻关系存续期间所负该债务，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”，故本案借款应为夫妻共同债务，被告陈武文应承担共同还款责任。因原告与被告韩贵琴在合同中明确约定了若借款人违约，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等，故对原告主张的律师费，本院依法予以支持。因被告韩贵琴就本案贷款所提供抵押的房屋未办理房屋他项权证，则被告中大公司提供的阶段性连带责任保证未予免除，现原告要求被告中大公司承担连带责任，本院予以支持。被告韩贵琴、陈武文、中大公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，由此产生的法律后果由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条、第九十七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司贵州省分行与被告韩贵琴、陈武文于2014年7月21日签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》（编号：2014年大零住字042号）；
二、被告韩贵琴、陈武文于本判决生效之日起五日内归还原告中国银行股份有限公司贵州省分行借款本金38356.42元及利息342.92元、罚息10.68元（从2017年8月31日起的利罚息按双方签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》中的约定支付至本判决确定的履行期限届满日止）；
三、被告韩贵琴、陈武文于本判决书生效之日起五日内支付原告中国银行股份有限公司贵州省分行律师代理费2366元；
四、被告贵州中大房地产开发有限公司对上述债务承担连带清偿责任；
五、驳回原告中国银行股份有限公司贵州省分行的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1042元，由被告韩贵琴、陈武文、贵州中大房地产开发有限公司负担（该款原告已预交，被告在支付上述款项时一并支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。
审判长 程 攀
审判员 骈冬梅
审判员 胡 杨
二〇一七年八月三十一日
书记员 张娅婷