新疆维吾尔自治区昌吉市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）新2301民初5393号
原告（反诉被告）：新疆煜坤采暖技术服务有限公司。
住所地：乌鲁木齐市经济技术开发区乌昌1路**号华润大厦*座***室。
统一社会信用代码：×××。
法定代表人：黄顺安，该公司总经理。
委托诉讼代理人：朱新源，该公司副总经理。
委托诉讼代理人：房静，新疆睿航律师事务所律师。
被告（反诉原告）：新疆富友房地产开发有限责任公司。
住所地：昌吉市长宁南路**号富友国际花园售房部*楼。
统一社会信用代码：×××。
法定代表人：张俊阁，该公司经理。
委托诉讼代理人：郑海池，新疆广泽律师事务所律师。
原告新疆煜坤采暖技术服务有限公司与被告新疆富友房地产开发有限责任公司承揽合同纠纷一案。本院于2017年9月14日立案后，被告在法庭辩论终结前提起反诉，本院审查后依法受理，并决定将本诉与反诉合并审理。后本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告新疆煜坤采暖技术服务有限公司的委托诉讼代理人朱新源、房静，被告新疆富友房地产开发有限责任公司的委托诉讼代理人郑海池均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告新疆煜坤采暖技术服务有限公司向本院提出诉讼请求：1、被告支付拖欠原告的工程款456325元及延期付款利息36506元（自2016年8月1日按年利率6%计算至2017年12月1日，之后延期付款利息按同期贷款利率计算至清偿之日）；2、被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2011年3月、2013年8月原告与被告签订两份《供热计量设备安装工程承包合同》，约定由原告承包被告位于昌吉市富友国际花园小区二期、三期温度法热计量工程。其中二期工程合同价879500元，三期工程合同价为80万元。工程保修二个采暖期后付剩余10%的工程款。现此工程全部已经竣工验收完毕，三期工程二个采暖保修期已过二年，但被告总计支付了1147575元。2016年7月8日双方经结算被告共计拖欠原告456325元工程款，此款被告当时承诺一个月内解决，但时至今日被告以各种理由拖延拒付。
被告新疆富友房地产开发有限责任公司辩称并反诉称，第一、原告所述不属实，原、被告之间共签订三份《供热计量设备安装工程承包合同》，合同中约定了双方的权利义务，在合同履行过程中，原告没有按照合同约定完成施工，经被告多次催促，原告仍然没有完成，所以原告主张没有事实和法律依据，请求驳回原告诉请。针对原告诉讼请求，被告提出反诉请求：1、被告立即完成未完成的工程；2、被告支付违约金262677元；3、一切诉讼费用及送达费用由被告承担。事实与理由：2010年7月、2011年3月、2013年8月，原、被告分别签订了三份《供热计量安装工程承包合同》，合同约定由反诉被告安装富友国际花园一、二、三期温度法热计量工程，合同中明确了每期需要安装的设备名称、规格、数量、价款亦即完工时间，还约定反诉被告未按合同规定的日期竣工，每逾期一天，承担合同总价千分之三的逾期违约金。合同签订后，反诉被告却未按照合同约定安装设备。反诉原告接到投诉现场查实，很多的设备都未按照合同约定安装，反诉原告多次要求反诉被告按照合同约定完成设备安装，但反诉被告至今都没有完工。
原告举证、被告质证及本院认证如下：
1、承包合同两份，拟证实双方于2011年3月、2013年8月签订两份合同，一份合同价款是879500元，一份合同价款是80万元；从2011年3月和2013年8月到目前为止，全部超过保修期，也超过合同约定的采暖期。
2、凭证6份，拟证实被告向原告支付二期工程款747575元及三期工程款40万元，被告尚欠原告工程款531925元，但原告将未安装的设备价款从总价款中减掉了，故原告的诉讼请求是45万余元。
3、2016年10月20日双方达成的一个框架性的处理意见，这个处理意见可以证明以下几个问题，第一、双方二期工程存在126组温控器和执行器未安装，原告未计算该工程款，二期欠原告工程款是56325元，三期欠付40万元。
经质证，被告对上述证据的真实性认可，认为已付的数额是对的，差额7700元是因为漏水两次，被告支付的人工费和赔款；该处理意见是原告单方作出的处理意见，但该意见当中足以证实原告自己承认没有按照合同的约定完成二期施工，同时原告一期、二期均未按照合同完成，被告多次向原告提出原告施工过程中未完成的工程，也充分证实原告施工的一期、二期未超过诉讼时效；冯某、周某是被告公司的工作人员。
本院对上述证据的真实性、合法性、关联性予以确认。
被告举证、原告质证及本院认证如下：
1、承包合同三份，拟证实双方权利义务关系；反诉被告应当安装的设备规格、名称及违约责任；在双方2013年第三期合同中明确约定工程最终要取得华电验收合格，原告向华电公司支付10%工程款，而不是向本案的被告来主张。经质证，原告对第一期合同的真实性认可、关联性不认可；对第二、三期合同的真实性认可。本院对该组证据的真实性予以确认。
2、处理意见一份，拟证实原告自己都承认其未按合同和施工图纸完成设备的安装，原告再次向原告提出除二期、三期完成的工程，原告仍然未按照要求完成工程。经质证，原告对处理意见中打印部分内容、周江宏手写部分内容及走下角手写部分未改动的内容的真实性认可；关于设备未安装的问题，除非是被告同意不安装了，原告才不安装的。本院对该处理意见中用粗笔改动部分内容的真实性不认可，对其余内容的真实性予以确认。
3、工程清单一份，拟证实本案当中原告在一期工程有109间车库没有安装恒温阀和液晶显示器；二期工程有126间车库未安装恒温阀和液晶显示器。经质证，原告认为被告要主张一期的权利必须另案诉讼；二期确实有126间车库未安装执行器和温控器，恒温阀是安装过的。因该证据系被告自己制作，故本院对原告自认的二期工程中有126间车库未安装执行器和温控器的事实予以确认，对被告依据该证据欲证明的其他事实不予确认。
4、2014年5月说明一份，拟证实原告安装的热计量阀门爆裂，与业主协商后被告赔偿7000元，说明原告施工存在质量问题；2016年11月7日情况说明一份，拟证实反诉被告施工的阀门质量有问题，被告重新找人维修，花费人工费、材料费共计700元。经质证，原告对该两份说明的真实性、合法性、关联性均不认可，一期工程双方已经结算完毕，质量有问题的事情被告未向原告通知过。本院对该组证据的真实性、合法性、关联性不予确认。
5、2013年7月29日情况说明一份，拟证实2013年7月29日被告向原告提交说明告知工程当中出现的一些问题。经质证，原告认为未收到过该说明。因被告无证据证实该说明被原告接受，本院对该说明的真实性、关联性不予确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2010年7月25日，原告（承包方、乙方）与被告（发包方、甲方）签订《供热计量设备安装工程承包合同》（以下简称一期合同），约定由原告承揽被告的富友国际小区一期温度法热计量改造工程。经庭审确认，原告认为该一期工程的工程款已经支付完毕，被告亦认为该一期工程的工程款1306850元已支付完毕。被告确认一期工程于2011年3月完工，当年冬天开始供暖。
2011年3月25日，原告（承包方、乙方）与被告（发包方、甲方）签订《供热计量设备安装工程承包合同》（以下简称二期合同），约定由原告承揽被告的富友国际小区二期温度法热计量改造工程；工程总造价879500元；本合同工程开竣工日期以甲方书面确认为准；合同签订后由甲方支付乙方20%预付款，材料进场后支付总价的30%，工程施工期间按已完工工程量支付工程进度款（可付至已完工程量的70%），热计量验收并取得合格证后支付至工程总价款的85%，第一个采暖期结束无质量问题支付10%的工程款，留质保金5%工程款，两年无质量问题出具物业公司的证明一次性付清（质保期无利息）；乙方在单项工程竣工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所有发生的管理费和各项损失均由甲方承担。竣工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。乙方设备安装完毕，上报竣工验收资料，并通知甲方验收后，因甲方与供热公司之间的原因而造成乙方工程迟迟不能验收，甲方应该在收到乙方设备安装完毕的验收通知后15个工作日自动视为乙方设备安装验收合格并按合同支付工程款。经庭审确认，原告认为该二期工程的工程款已经支付747575元，扣除126间车库未安装的执行器和温控器价款75600元，尚欠56325元未付。被告认为该二期工程的工程款已支付755875元，其余工程款未付。被告确认二期工程于2013年1月完工，当年冬天开始供暖。
2013年8月6日，原告（承包方、乙方）与被告（发包方、甲方）签订《供热计量设备安装工程承包合同》（以下简称三期合同），约定由原告承揽被告的富友国际小区三期温度法热计量改造工程；工程总造价800000元；工程自2013年8月10日至2013年9月25日止；合同签订后由甲方支付乙方20%预付款，材料进场后支付总价的30%，工程施工期间按已完工工程量支付工程进度款（可付至已完工程量的70%），热计量验收并取得合格证后支付至工程总价款的90%，工程最终取得甲方及华电昌吉热电厂共同验收合格后，由甲方将剩余10%工程款支付给华电昌吉热电厂，待两个采暖期结束后，由乙方自行与华电昌吉热电厂结清剩余工程款。经庭审确认，原告认为该三期工程的工程款已经支付400000元，尚欠400000元，被告亦认为该三期工程的工程款已支付400000元。被告确认三期工程已经全部安装完毕。被告确认三期工程于2014年8月完工，当年冬天开始供暖。被告确认未向华电支付三期的剩余10%的工程款。
2016年7月8日，原告向被告出具《关于针对新疆富友房地产开发有限责任公司工程款的处理意见》，载明：富友国际小区二期工程合同价为879500元，工程款尚未支付余额131925元，因工程内容中的车库46号、47号、49号的执行器和温度调控器未装，数量是每个车库42个，共计126组（执行器与温度调控器）。按照合同规定执行器每个200元，温度调控器每个400元，即应有工程款126×（200+400）=75600元从尚未支付余额131925元中扣除，剩余的工程款56325元应支付给新疆煜坤公司；此处理意见双方签字备案。被告公司工作人员周某于2016年10月20日在该意见右上方手写”冯某经请示贺总，请你下午5点以前核查完毕，并报贺总谈判使用。”2016年10月20日被告公司工作人员冯某在该意见左下方手写”一期115间车库户内只装了执行器和恒温阀，二期126间车库户内设备未安装，请施工方重新核算，富友房产合同预算部冯某。”
诉讼中，被告认为原告未安装一期工程109间车库的恒温阀和温控器，未安装二期工程126件车库的恒温阀、执行器和温控器，遂提起反诉要求原告继续安装。
本院认为，关于本诉：原、被告签订的二期、三期合同是双方当事人的真是意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，属合法有效，双方均应遵照履行。
原告主张被告支付二期、三期未付报酬共计456325元。关于三期报酬，本院认为，三期工程双方均确认安装完毕，未付工程款为400000元，被告认可三期工程自2014年冬天开始供暖，则被告应当在两个采暖期结束后即2016年4月15日之后向原告付清三期工程款，现原告主张被告支付三期工程款400000元合理合法，应予支持。因被告确认未向华电支付三期的剩余10%的工程款，故被告抗辩三期工程款中10%的工程款应由原告向华电主张的理由不能成立，本院不予采信。
关于二期报酬。被告抗辩因为原告安装的质量有问题，导致其承担赔偿款、材料、人工费等共计7700元，对此，原告不认可，而被告提供的证据仅为两份说明，且为与其有关联的富友物业公司及富友建筑公司出具，真实性存疑，被告未提供其他具有充分证明力的证据证实其实际支付了7700元且该费用系原告安装的设备质量问题造成，故本院对被告的上述抗辩意见不予采信。被告抗辩原告在二期工程中有126间车库的执行器、恒温阀、温控器均未安装，但被告在庭审中确认二期工程2013年1月完工，当年十月开始供暖，说明被告于2013年10月已经开始使用原告施工的二期工程设备，被告在未验收确认数量、质量之前擅自使用设备，如果在使用过程中发生数量、质量问题应由被告对其擅自使用行为负责并承担相应后果。根据双方签字的处理意见，原告认可二期工程中有车库的126组执行器和温控器未安装，被告工作人员冯某在签字时也是注明有126间车库设备未安装，但未明确哪些设备未安装。现被告使用原告在二期工程中安装的设备至今已4年，被告认为除执行器和温控器之外还有恒温阀未安装，则被告应承担举证责任，现被告不能举证证实在其未经双方验收确认的情况下便使用原告安装的二期设备之前尚有车库的126组恒温阀未安装，则被告应对此承担举证不能的责任。综上，原告在起诉时并未主张二期工程中未安装的车库126组执行器和温控器的相应报酬75600元，二期合同总价879500元扣除未安装部分的报酬75600元及被告已付报酬747575元，剩余二期报酬为56325元。被告认可二期工程自2013年冬天开始供暖，则被告应当在两个采暖期结束后即2015年4月15日之后向原告付清二期工程款，现原告主张被告支付二期工程款56325元合理合法，应予支持。
关于原告主张的逾期付款利息。因被告未按合同约定时间付款，属于违约行为，在2016年10月20日双方核对之后仍未付款，应承担违约责任。虽然合同约定了违约责任计算方式，但原告主动减按年利率6%主张逾期付款利息符合法律规定，本院予以支持。被告应按年利率6%至迟自2016年4月16日起向原告支付至实际支付之日的逾期付款利息，原告自愿从2016年8月1日计算，系对自己权利的处分，本院予以确认。故被告应按年利率6%向原告支付自2016年8月1日至实际支付之日的逾期付款利息，以欠付报酬456325元为基数计算。
关于反诉：反诉原告的第一项反诉请求为要求反诉被告继续完成未完工工程，具体为一期工程109间车库的恒温阀和温控器未安装，二期工程126件车库的恒温阀、执行器和温控器未安装。对于一期工程未完成问题。关于反诉一期工程未完成问题。因一期工程双方已经将报酬结算完毕，反诉被告在本案中并未主张一期工程报酬而是主张二期、三期报酬，故反诉原告不能在本案中反诉主张一期工程问题，对于反诉原告认为的一期工程未完成问题应另诉主张。关于反诉二期工程未完成问题。因二期合同并未明确具体的开工和竣工日期，而是双方约定开工日期和竣工日期以反诉原告书面确认为准，故反诉被告在什么时间安装应是经过反诉原告书面通知。现反诉原告无证据证实其向反诉被告书面通知安装车库126组执行器和温控器。另外，被告在庭审中确认二期工程于2013年1月完工，并于当年十月开始供暖，说明被告于2013年10月已经开始使用原告施工的二期工程设备。且在原告完成二期工程三年以后，即在2016年7月8日原告向被告出具的《关于针对新疆富友房地产开发有限责任公司工程款的处理意见》中也载明二期工程共计126组执行器和温控器未安装，并扣除了相应费用，被告公司工作人员冯某在核实后也确认二期126间车库户内设备未安装。通过上述事实可以看出，原告与被告关于二期工程的合同在2013年1月完工并由被告当年投入使用后已经终止，现被告在时隔四年后再次要求原告继续安装与事实不符，本院不予支持。关于违约金，因反诉原告无证据证实反诉被告在履行二期、三期合同中存在违约行为，故本院对反诉原告的第二项反诉请求亦不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百六十一条、第二百六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告新疆富友房地产开发有限责任公司给付原告新疆煜坤采暖技术服务有限公司报酬456325元；
二、被告新疆富友房地产开发有限责任公司按年利率6%向原告新疆煜坤采暖技术服务有限公司支付自2016年8月1日至实际付清之日的逾期付款利息，以欠付报酬456325元为基数计算；
三、驳回反诉原告新疆富友房地产开发有限责任公司的反诉请求。
以上应付款项，被告新疆富友房地产开发有限责任公司须于本判决生效后二日内给付。逾期给付则按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费4346元（已减半收取），由被告新疆富友房地产开发有限责任公司负担；反诉案件受理费3779元，由反诉原告新疆富友房地产开发有限责任公司负担（本案受理费已由原告预交，所预交的费用在本案执行时，按判决书确定的数额由被告一并支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于昌吉回族自治州中级人民法院。
本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以向本院申请执行，申请执行的期限为两年。
审判员 王天红
二〇一七年十二月五日
书记员 徐江丽