浙江省衢州市柯城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0802民初2842号
原告：中国建设银行股份有限公司衢州分行（以下简称建行衢州分行），住所地浙江省衢州市区。
诉讼代表人：林强，行长。
委托诉讼代理人：阚闯，浙江无剑律师事务所律师。
委托诉讼代理人：罗玮，女，汉族，系原告公司员工。
被告：浙江衢州建工集团有限公司（以下简称建工集团公司），住所地浙江省衢州市新安路XX号紫荆会馆四楼。
法定代表人：胡遥通，董事长。
被告：浙江衢州建工房地产开发有限公司（以下简称建工房开公司），住所地浙江省衢州市三衢路。
法定代表人：毛红卫，董事长。
被告：陈红飞，男，汉族，住浙江省东阳市。
被告：何一飞，男，汉族，住浙江省东阳市。
被告：李俊来，女，汉族，住浙江省杭州市下城区。
原告建行衢州分行与被告建工集团公司、建工房开公司、陈红飞、何一飞、李俊来金融借款合同纠纷一案，原告于2017年7月21日向本院起诉，诉讼请求：1、判令被告建工集团公司偿还原告借款本金5592.882686万元及利息（2017年6月20日之后利息按合同约定计算至实际清偿之日止）；2、判令被告建工集团公司承担原告为实现债权所产生的律师费损失9.5万元；3、确认原告对被告建工集团公司用于借款担保的抵押物对上述第1、2项请求在4000万元范围内享有优先受偿权；4、确认原告对被告建工房开公司用于借款担保的抵押物对上述第1、2项请求在2478.06万元范围内享有优先受偿权；5、判令被告陈红飞对上述第1、2项请求在30000万元的范围内承担连带保证清偿责任；6、判令被告何一飞、李俊来对上述第1、2项请求各自在19600万元借款本金范围内承担连带保证清偿责任；7、本案诉讼费用由被告承担。本院受理后，依法适用普通程序，于2016年7月15日公开开庭进行了审理，原告建行衢州分行的委托诉讼代理人阚闯、罗玮到庭参加诉讼。被告建工集团公司、建工房开公司、陈红飞、何一飞、李俊来经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
本院经审理认定：2012年9月19日，被告建工集团公司与原告签订《最高额抵押合同》一份（编号:68350092502012028），以其所有的坐落于衢州市××、衢州市××、××、××、××市浮石乡××村毛家岭（预制厂）、衢州市紫荆花苑69幢的房地产为其与原告在2012年9月19日至2015年9月18日期间发生的最高债权余额在4000万元范围内的债务提供最高额抵押担保。担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁法、财产保全费、律师费等）。
2013年5月28日，被告建工房开公司与原告签订《最高额抵押合同》一份（编号:68350092502013022），以其所有的坐落于衢州市五圣街XX号、XX号、衢州市童家巷X号、X号、衢州市小西门XX号、XX号、衢州市芳锦苑X幢101号、103号、105号、106号、107号、124号、128号、134号、135号、140号、141号、142号、143号、205号、207号、212号、238号、245号、246号、247号、248号、249号、250号、251号、252号、253号、255号、256号、257号、258号、259号、262号、263号、264号、265号、316号、368号、402号、404号、502号、衢州市芳锦苑X幢甲501号的房地产为被告建工集团与原告在2013年5月28日至2016年5月28日期间发生的最高债权余额在2478.06万元范围内的债务提供最高额抵押担保。担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）。
2014年3月28日，被告何一飞、李俊来与原告分别签订《本金最高额保证合同（自然人版）》（编号:6835009992015028-03、6835009992015028-04）各一份，为被告建工集团公司与原告在2014年3月28日�2017年12月30日期间发生的债务提供最高额保证，担保范围为：主合同项下不超过19600万元的本金余额及利息、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）。
2014年6月18日，被告陈红飞与原告签订《最高额保证合同（自然人）》（编号:6835009992014024）一份，为被告建工集团公司与原告在2014年6月18日至2016年6月17日期间发生的最高债权余额在30000万元范围内的债务提供最高额保证，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）。
2014年8月12日，被告建工集团公司与原告签订《人民币�动资金贷款合同》(编号：68350012322014032)一份，约定被告建工集团公司向原告借款4600万元，借款期限自2014年8月12日至2015年8月11日，贷款年利率为固定利率6%，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，按月结息，结息日为每月的第20日。2015年8月12日，原告与被告建工集团公司、陈红飞签订《人民币借款展期协议》一份，约定将上述4600万元借款期限展期至2016年8月11日，展期期间的贷款年利率为固定利率6%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。被告陈红飞为展期后的借款提供担保，有关权利义务按上述《最高额保证合同（自然人版）》的约定执行。
2015年6月26日，被告建工集团公司与原告签订《人民币流动资金贷款合同》（编号：68350012322015020）一份，约定被告建工集团公司向原告借款3000万元，借款期限自2015年6月26日至2016年6月25日，贷款年利率为�定利率5.1%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，按月结息，结息日为每月的第20日。如借款人、保证人出现违约的情形，原告有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。
原告按约发放了上述借款，被告建工集团未按约归还借款本息，截止2017年6月20日已逾期归还借款本金5592.882686万元，被告建工房开公司、陈红飞、何一飞、李俊来亦未履行保证责任，故原告诉至本院，为本次诉讼支付律师代理费9.5万元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十二条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条、第三十八条、第七十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江衢州建工集团有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国建设银行股份有限公司衢州分行借款本金5592.882686万元及利息（利息含罚息、复利，截止2017年7月20日的利息为40.827902万元，之后的利息按照合同约定据实计算至实际还清之日止）。
二、被告浙江衢州建工集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国建设银行股份有限公司衢州分行律师代理费损失9.5万元。
三、原告中国建设银行股份有限公司衢州分行就上述第一、二项款项对被告浙江衢州建工集团有限公司�供担保的抵押物依法拍卖、变卖所得的价款在最高债权余额为4000万元的范围内享有优先受偿权。
四、中国建设银行股份有限公司衢州分行就上述第一、二项款项对被告浙江衢州建工房地产开发有限公司提供担保的抵押物依法拍卖、变卖所得的价款在最高债权余额为2478.06万元的范围内享有优先受偿权。
五、被告陈红飞对上述第一、二项款项在最高债权余额为30000万元的范围内承担连带清偿责任；被告陈红飞在承担连带担保责任后，依法有权向借款人浙江衢州建工集团有限公司追偿。
六、被告何一飞、李俊来对上述第一、二项款项在最高债权余额为19600万元的范围内承担连带清偿责任；被告何一飞、李俊来在承担连带担保责任后，依法有权向借款人浙江衢州建工集团有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费321920元，由被告浙江衢州建工集团有限公司、浙江衢州建工房地产开发有限公司、陈红飞、何一飞、李俊来共同承担，限于本判决生效之日缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。
审 判 长 黄文兵
人民陪审员 聂毛头
人民陪审员 余河洲
二〇一七年八月二十一日
法官 助理 汪佳丽
书 记 员 郑 重
申请执行期限两年