陕西省宝鸡市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）陕03民终181号
上诉人（原审被告）枫露兰湾小区业主委员会，住所地宝鸡市金台区大庆路枫露兰湾小区8号。
负责人乔王张，任业主委员会主任。
被上诉人（原审原告）宝鸡市永信园林景观工程有限公司,住所地宝鸡市金台区大庆路北67号，统一社会信用代码916103037625778773。
法定代表人赵志丹，任公司执行董事。
委托代理人孔菊红，系公司员工。
上诉人枫露兰湾小区业主委员会因与被上诉人宝鸡市永信园林景观工程有限公司物业服务合同纠纷一案，不服宝鸡市金台区人民法院（2017）陕0303民初3317号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年1月19日立案后，依法组成合议庭进行了审理。上诉人枫露兰湾小区业主委员会负责人乔王张、被上诉人宝鸡市永信园林景观工程有限公司委托代理人孔菊红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
上诉人枫露兰湾小区业主委员会的上诉请求为，撤销一审判决，依法改判。事实和理由：1、2014年3月6日的协议书对购买电卡费用由谁负担未作明确约定，被上诉人提出终止物业服务合同，导致电卡无法使用，该项损失应由被上诉人自行负担。2、2014年双方协议解除了物业服务合同，至今已过了三年多时间，被上诉人2017年起诉超过了诉讼时效，故请求二审法院驳回被上诉人的诉讼请求。
被上诉人宝鸡市永信园林景观工程有限公司辩称，原审法院查明事实清楚，判决正确，应当驳回上诉，维持原判。
宝鸡市永信园林景观工程有限公司向一审法院起诉请求，１、判令被告返还原告垫付费用3000元；２、本案诉讼费由被告承担。
一审法院认定事实,2013年6月4日，原告永信园林公司与被告枫露兰湾业委会签订《物业管理服务合同》，约定原告为被告所在小区提供物业服务，服务期自2013年6月4日至2016年6月4日。合同签订后，因被告所在小区前任物业宝鸡市鑫宇物业公司拒绝撤出小区，原告未能进入小区提供物业服务，原、被告一致协商同意由原告垫资更换枫露兰湾小区住户电表、安装读卡器等售电设备，并购买了300张备用电卡。原、被告又于2014年3月3日签订《补充协议》，约定双方于2013年6月4日签订的《物业管理服务合同》已于当日成立并生效，合同生效后，宝鸡市鑫宇物业公司不配合移交小区物业给被告，从而导致被告至今未向原告移交小区相关资料和财物，现被告提出双方签订的《物业管理服务合同》暂无法履行，要求中止。双方于2013年6月4日签订的《物业管理服务合同》中止履行，待被告向原告移交小区物业相关资料和财物之日（移交之日）起开始履行。双方签订的《物业管理服务合同》变更为合同期限三年，自被告向原告移交物业相关资料和财物之日（移交之日）起算。2014年3月3日，被告向原告出具清单一份，记载：一、永信公司已支付业委会合同押金5000元（伍仟元整）。二、永信公司已垫付枫露兰湾小区下列配套设备费用计9500元，1、宝鸡秦川电表50块×130元=6500元；2、购卡300张、读卡器一个，共计3000元。三、借给业委会电脑一套（主机、显示屏）。现永信公司和枫露兰湾小区业委会合同中止，业委会应在合同中止之日起15日内，全额退还永信公司上述一、二项押金和费用共计14500元，并退还永信公司上述第三项财产。前述协议和清单签订后原告一直未能进入被告所在小区提供服务，双方又于2014年3月6日签订《协议书》一份，约定，双方就2013年6月4日签订的《物业管理服务合同》及2014年3月签订的补充协议达成如下约定：1、2013年6月4日签订的物业管理服务合同和2014年3月3日签订的《补充协议》，双方同意解除，合同终止，双方自本协议生效之日起不再履行。2、被告应于本协议生效之日起三日内返还原告押金5000元；3、原告垫付的其他经济财物9500元费用支出，被告应于本协议生效之日起十日内返还给原告，以现金一次付清。4、本协议一式两份，自双方签字盖章之日起生效。现原、被告就是否全额返还了《补充协议》中约定的14500元发生争议。
一审法院认为，本案原、被告对双方历次所签订的协议效力均不持异议，故双方签订的《物业管理服务合同》、《补充协议》、《协议书》自成立时生效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。本案争议焦点为被告是否依约全额返还了《补充协议》约定的款项。原告诉称被告尚欠3000元未返还，被告认为其已经一次性向原告支付了14500元，被告又辩称因原告购买的300张电卡属于额外花费，现并无用处，且原告亦未向被告交付，所以被告不应当支付相应的对价3000元。一审法院认为，双方均认可300张备用电卡价值3000元，原告本次起诉的3000元亦为300张备用电卡的对价，该300张备用电卡是原告准备进入枫露兰湾小区提供服务时向小区投资的设备之一，该项费用在被告于2014年3月3日向原告出具的清单中明确记载，证实被告对原告购买电卡是认同的。后原、被告所签订的《物业管理服务于合同》经双方协议解除，原告不再为被告提供物业服务时，被告应当将原告在小区内所投资设备的对价返还给原告，双方于2014年3月6日签订的《协议书》中明确约定，被告应当在协议书生效之日起十日内向原告返还包括300张电卡在内的经济财物折价款9500元，足以证实被告在签订《协议书》时对返还300张电卡的折价款3000元是认可的，故被告以300张电卡没有用处为由拒绝支付3000元违反了双方合同约定，对被告的辩解意见不予采信。被告的上述答辩意见恰恰证实其确实未向原告支付3000元电卡费用，故对被告辩称的其已经向原告支付了包括押金5000元和经济财物9500元共计14500元的意见，因被告未向提交支付14500元的相应证据，原告对此又不认可，对被告的该项答辩意见不予支持。综上，被告枫露兰湾业委会应当向原告支付尚欠的垫付财物折价款3000元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下：被告枫露兰湾小区业主委员会于本判决生效之日起五日内向原告宝鸡市永信园林景观工程有限公司支付垫付财物折价款3000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告枫露兰湾小区业主委员会负担。
本院二审期间，双方当事人均没有提交新证据。
二审查明的事实与原审法院查明事实一致。
本院认为，民事活动应当遵守诚实信用原则。本案二审争议焦点为上诉人是否应当向被上诉人返还电卡垫付款3000元。上诉人与被上诉人先签订《物业服务合同》，对双方权利义务作了明确约定，后因小区前任物业公司交接问题导致该合同无法履行，双方经协商一致又签订了《协议书》，对《物业服务合同》予以解除，并对合同解除后的费用清算问题作了明确约定，即“……3、乙方（宝鸡市永信园林景观工程有限公司）垫付的其他经济财物9500元费用支出，甲方（枫露兰湾小区业主委员会）应于本协议生效之日起十日内返还给乙方，以现金一次付清”，并在该协议书后附有清单“永信公司已垫付枫露兰湾小区下列配套设备费用计9500元：……2、购卡300张，读卡器一个，共计3000元”，上述约定明确，内容不违反相关法律规定，上诉人应当依约向被上诉人返还电卡垫付款3000元。
上诉人上诉称对电卡费用由谁负担约定不明的主张与解除协议内容相悖，其主张不能成立。上诉人辩称物业服务合同无法履行，电卡损失应由被上诉人承担，但解除协议约定明确，后附清单上亦有枫露兰湾小区业主委员会负责人“乔王张”的签名，应当认定该解除协议系双方真实意思表示，故上诉人的该项上诉理由不能成立。上诉人称被上诉人起诉超过了诉讼时效，依据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第四条规定“当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间提出的，人民法院不予支持”，本案上诉人在一审期间未提出，二审期间提出，本院不予支持。
综上所述，上诉人枫露兰湾小区业主委员会的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。经合议庭评议，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费50元，由上诉人枫露兰湾小区业主委员会负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 韩权雁
审 判 员 邱有前
代理审判员 黄 婷
二〇一八年三月十二日
书 记 员 赵 倩