青海省西宁市城东区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）东少民初字第200号
原告辛某甲，女，1976年3月6日出生。
原告辛某乙，女，1999年1月25日出生。
原告辛某丙，女，2012年2月18日出生
法定代理人辛某甲，女，1976年3月6日出生。
委托代理人韦廉明，青海同光律师事务所律师。
被告西宁市金坤物业服务有限公司（以下简称金坤物业公司），组织机构代码：66193085-4，住所地：西宁市城东区昆仑东路东城明珠小区。
法定代表人康殿祥，系该公司董事长。
委托代理人李红海，青海普兴律师事务所律师。
委托代理人康广善，西宁市金坤物业服务有限公司经理。
被告青海金坤房地产开发有限公司，（以下简称金坤房地产公司），组织机构代码：67919258-9，住所地：青海省西宁市东川工业园区半岛新家园52号。
法定代表人康殿祥，该公司董事长。
委托代理人秦艳君，新疆维吾尔族自治区康泰投资集团有限责任公司法律部主任。
原告辛某甲、辛某乙、辛某丙与被告西宁金坤物业服务有限公司、西宁金坤房地产公司生命权、健康权、身体权纠纷一案，原告辛某甲、辛某乙、辛某丙于2014年7月16日向本院提起诉讼，本院受理后，依法组成合议庭，于2014年10月16日公开开庭审理了本案。原告辛某甲、委托代理人韦廉明、被告西宁金坤物业服务有限公司委托代理人李红海、康广善、青海金坤房地产公司委托代理人秦艳君均到庭参加了诉讼。现已审理终结。
原告诉称，2014年6月7日原告亲属辛鹏与朋友李延英前往本市城东区东城明珠小区找好友。二人在该小区铺面前的围栏上依靠等待好友锁门时，不料该小区围栏松动，致辛鹏、李延英失去重心跌落摔下，造成辛鹏当场死亡，李延英受伤的严重后果。我们认为，该围栏由被告日常管理维护，被告应及时隔离该片区域和维修并附有警示标志。然而，在事发当晚并无以上提示，所以才造成了原告亲属辛鹏在靠围栏时失去重心跌落死亡的后果。并且事发后，二被告对于自己的过错行为不管不问，没有解决的态度和行为。为此，二被告的行为已侵犯了我和孩子的合法权益，故诉至法院，要求二被告赔偿原告死亡赔偿金351326元；丧葬费23413.56元；被扶养人生活费长女辛某乙18520元、二女辛某丙98770元。以上共计492030元并承担本案诉讼费用。
原告辛某甲、辛某乙、辛某丙对自己的主张提供证据如下：
1、原告户口本证明和结婚证，用以证实原告辛某甲、辛某乙、辛某丙的身份及与辛鹏系亲属关系的事实；
2、死亡证明，用以证实辛鹏于2014年6月8日在东城明珠小区坠落死亡的事实；
3、西宁市公安局东川工业园区分局询问笔录、尸表检验意见书，用以证实事发过程、辛鹏死亡原因及该小区人行道围栏存在严重安全隐患的事实；
4、现场照片，用以证实事发当晚该小区人行道围栏松动脱落，并且围栏外没有安全防护网的事实以及事发后金坤物业公司重新修复、加固、安装安全防护网的事实以及该小区系被告金坤房地产公司开发建设的事实。
被告金坤物业公司辩称，原告在起诉状中所述与事实不相符，事实是在东川工业园区公安分局的陈述中是因为李延醉酒，围栏松动导致坍塌是其主观臆断；其次，在事故发生前护栏是完好无损的，有仓永胜的笔录可证实，故物业公司没有任何侵权责任；再次，建筑的搁置物、建筑物、悬挂物等物件自然脱落，物业公司才需担责，而本案中护栏如何撞断，不能判定，护栏在事故发生前没有松动、脱落现象；第四，死者在事故发生时属于高度醉酒状态，导致自救能力减弱，对损害结果应承担责任。被告金坤物业公司针对自己的答辩提供证据如下：
1、建设工程竣工验收备案表及青海省建设工程质量监督书，用以证明金坤房产公司的施工、验收符合要求的事实。
2、证人秦厚臣的证言及证明材料，用以证明在2014年6月8日前，小区护栏完好的事实；
3、西宁市东川工业园区公安分局治安大队“辛鹏死亡案”案卷，用以证明辛鹏、李莲英对损害的发生具有故意或重大过失的事实。
被告金坤房地产公司辩称，原告起诉我公司主体不符合法律规定，我公司只是开发商，小区早已移交给业主，我公司不是物件的所有人、管理人及使用人，故建筑物、搁置物、悬挂物脱落致人伤害与我公司无关；其次，原告在事故发生时属于高度醉酒状态，有重大过错，作为成年人，其应对自己的行为负全部责任。因此原告的起诉不符合法律规定，没有事实依据。
被告金坤房地产针对自己的答辩提供证据如下：
1、15号楼青海省建设工程质量监督书、竣工验收备案表，用以证明金坤房产公司的施工、验收是符合要求的；
2、毕远洪、龚彦生、牛青山《商品房预售合同》用以证明房产已经交付业主办理入住、使用的事实
庭审中，双方争议的焦点：二被告是否承担侵权责任以及原、被告责任如何分担的问题。
经审理查明，2014年6月7日死者辛鹏从黄南州同仁县来到西宁，当日18时许，辛鹏将其洗漱用品放在其朋友仓永胜的棋牌室后，和朋友去外面吃饭喝酒。19时辛鹏与朋友李延英再次来到本市城东区东城明珠小区仓永胜的棋牌室喝酒。在辛鹏去送李延英回家时，辛鹏与李延英从该小区仔仔超市门前的护栏处坠落到地下室，造成辛鹏当场死亡，李延英受伤。
另查，2009年5月至2010年12月，金坤、东城明珠小区竣工，金坤房地产公司为建设单位，2009年金坤物业公司接收该小区的管理工作。2010年8月3日该小区的房屋通过竣工验收并制作了工程质量监督书、竣工验收备案表。但对护栏安装质量没有进行检测评定。经现场勘验，未经加固、修复的护栏均有松动现象，安装的护栏存在安全隐患问题。
上述事实，原、被告对于双方所出示的下列经庭审质证的证据的真实性均不持异议：
1、原告户口本证明和结婚证，证实原告辛某甲、辛某乙、辛某丙的身份及与辛鹏系亲属关系的事实；
2、死亡证明，证实辛鹏于2014年6月8日在东城明珠小区坠落死亡的事实；
3、西宁市公安局东川工业园区分局询问笔录、尸表检验意见书，证实事发过程、该小区人行道护栏断裂造成辛鹏死亡的事实；
4、现场照片，证实事发当晚该小区人行道护栏断裂，并且护栏外的地下室没有安全防护网的事实；事发后金坤物业公司重新修复、加固、安装安全防护网的事实；该小区系被告金坤房地产公司开发建设的事实；
5、建设工程竣工验收备案表及青海省建设工程质量监督书，证明该小区的房屋施工通过质量评定、验收符合要求的事实。
本院认为，被告金坤房地产公司是小区的开发建设者，其将小区的公共设施移交给金坤物业公司，未移交上述设施符合质量标准的相关资料，在诉讼期间也未提供证据证明上述设施的质量符合标准，应认定小区公共设施存在缺陷，给原告亲属辛鹏造成的损害应承担赔偿责任。物业管理公司是物业服务企业，应对上述住宅小区及配套设施和相关场地履行管理等物业服务，但其在金坤房地产公司将小区公共设施交付时疏忽了质量验收，且对小区的公共设施未进行检查、维修，因管理不善，导致辛鹏死亡，也应当承担赔偿责任。为此，原告的诉讼请求，本院予以支持，二被告不承担责任的辩解理由于法无据，本院不予采信。鉴于死者酒后安全防范意识欠缺，不能正常观察周围环境，对其坠亡，应当负有相应的责任，其责任比例为10%。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百二十六条、《中华人民共和侵权责任法》第八十六条、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十六条、第十七条第三款、第二十七条、第二十八条、第二十九条条之规定，拟判决如下：
被告青海金坤房地产有限公司赔付原告辛某甲、辛某乙、辛某丙死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费等经济损失442827元，西宁金坤物业管理服务有限公司对上述赔付款承担连带责任。
（上述款项待判决生效后即给付）
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定。加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4340元，原告承担434元，二被告共同承担3906元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西宁市中级人民法院。
审 判 长 王洪玲
审 判 员 李 勇
人民陪审员 张雅蘋
二〇一四年十月二十三日
书 记 员 马文君
附相关法律：
《中华人民共和国民法通则》
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
第一百二十六条建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。
《中华人民共和侵权责任法》第八十六条建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
第十六条下列情形，适用民法通则第一百二十六条的规定，由所有人或者管理人承担赔偿责任，但能够证明自己没有过错的除外：
（一）道路、桥梁、隧道等人工建造的构筑物因维护、管理瑕疵致人损害的；
（二）堆放物品滚落、滑落或者堆放物倒塌致人损害的；
（三）树木倾倒、折断或者果实坠落致人损害的。
前款第（一）项情形，因设计、施工缺陷造成损害的，由所有人、管理人与设计、施工者承担连带责任。
第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。
受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
第二十七条丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。
第二十八条被扶养人生活费根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的，计算至十八周岁；被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的，计算二十年。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。
被扶养人是指受害人依法应当承担扶养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属。被扶养人还有其他扶养人的，赔偿义务人只赔偿受害人依法应当负担的部分。被扶养人有数人的，年赔偿总额累计不超过上一年度城镇居民人均消费性支出额或者农村居民人均年生活消费支出额。
第二十九条死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。