安徽省马鞍山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖05民初132号
原告：安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省马鞍山市雨山区红旗南路1659号。
法定代表人：孙晓，该公司董事长。
委托诉讼代理人：殷向东，安徽夏商周律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王民，安徽夏商周（无为）律师事务所律师。
被告：马鞍山市当涂胶合板厂，住所地安徽省马鞍山市博望区新市镇刘山村314省道旁。
法定代表人：孟齐荣，该厂厂长。
被告：孟齐荣，男，1963年10月28日出生，汉族，住安徽省马鞍山市博望区。
被告：刘会琴，女，1969年10月15日出生，汉�，住江苏省南京市江宁区。
被告：马鞍山市福康建材有限公司，住所地安徽省马鞍山市博望区丹阳镇工业集中区。
法定代表人：宋延妹，该公司总经理。
被告：孟齐财，男，1978年10月18日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。
被告：宋延妹，女，1980年8月10日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。
原告安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司（以下简称马鞍山农商银行）与被告马鞍山市当涂胶合板厂（以下简称胶合板厂）、孟齐荣、刘会琴、马鞍山市福康建材有限公司、孟齐财、宋延妹金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月7日立案后，依法组成合议庭，于2018年1月8日公开开庭进行了�理。原告马鞍山农商银行的委托诉讼代理人殷向东、王民，被告胶合板厂的法定代表人及被告孟齐荣到庭参加诉讼，被告刘会琴、马鞍山市福康建材有限公司、孟齐财、宋延妹经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
马鞍山农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令胶合板厂归还其借款本金37700000元，支付截止2018年1月5日的利息540648.66元、复利2944.03元，合计人民币38243592.69元；2、判令胶合板厂支付自2018年1月6日至实际付清之日的逾期利息（其一以32218312.66元为基数，按年息11.808%计算，其二以6022336元为基数，按年息12.564%计算）；3、判令胶合板厂承担其为实现权利而支付的律师代理费用554000元；4、判令拍卖、变卖孟齐荣、刘会琴所有的抵押物，其在所得价款范围内就以上第1至第3项债权优先受偿；5、判令孟齐荣、刘会琴、马鞍山市福康建材有限公司、孟齐财、宋延妹对胶合板厂上述第1至第3项债务在保证范围内承担连带保证责任；6、判令本案诉讼费、保全费由各被告承担。事实和理由：2013年6月7日，孟齐荣、刘会琴与其签订了《最高额抵押合同》，约定孟齐荣、刘会琴以其位于马鞍山市雨山区的房产作为抵押，为胶合板厂在其处2013年6月7日至2018年6月7日期间的借款，在7800000元限额内提供最高额抵押担保。2015年4月21日，孟齐荣、刘会琴与其签订了《最高额抵押合同》，约定孟齐荣、刘会琴以其位于马鞍山市雨山区的房产作为抵押，为胶合板厂在其处2015年4月21日至2020年4月20日期间的借款，在6000000元限额内提供最高额抵押担保。2016年12月30日，孟齐荣、刘会琴与其签订了《最高额抵押合同》，约定孟齐荣、刘会琴以其位于马鞍山市雨山区产作为抵押，为胶合�厂在其处2016年12月30日至2021年12月30日期间的借款，在5656140元限额内提供最高额抵押担保。2016年12月30日，孟齐荣、刘会琴与其签订了《最高额抵押合同》，约定孟齐荣、刘会琴以其位于当涂县工业园区泰瑞工业园3号楼4-1号土地和房产作为抵押，为胶合板厂在其处2016年12月30日至2021年12月30日期间的借款，在3910000元限额内提供最高额抵押担保。2016年12月30日，孟齐荣、刘会琴与其签订了《房地产抵押合同》，约定以其位于南京市江宁区产作为抵押，为胶合板厂在其处2016年12月31日至2021年12月31日期间的借款，在11230000元限额内提供抵押担保。2016年12月30日，马鞍山市福康建材有限公司、孟齐荣、刘会琴、孟齐财、宋延妹分别与其签订了《最高额保证合同》，约定他们共同为胶合板厂在其处2015年4月21日至2021年4月21日期间借款合同项下的债务，提供最高额38000000元的连带责任保证。2016年12月31日，胶合板厂与其签订《流动资金借款合同》两份，其中一份合同是向其借款31700000元，借款年利率为7.872%，另一份合同是向其借款6000000元，借款年利率为8.376%。两份合同均约定借款期限为60个月，逾期利率在借款利率基础上上浮50%，还款方式为按季结息。合同还约定如胶合板厂未按照约定归还本息，其有权宣布贷款立即到期。同日，胶合板厂就两笔借款一并作出还款计划。合同签订后，其于当日向胶合板厂发放借款31700000元和6000000元。但其后，胶合板厂没有按照合同约定归还本金，截止2018年1月5日尚欠利息540648.66元、复利2944.03元。其与胶合板厂签订的两份《流动资金借款合同》合法有效，胶合板厂未按照约定归还借款本金和利息，其有权宣布贷款立即到期，要求胶合板厂立即归还借款合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。
胶合板厂辩称，其向马鞍山农商银行借款37700000元是事实，2017年其向马鞍山农商银行支付了前三季度的利息，第四季度的利息因为资金周转困难支付了一半。其现在仅欠马鞍山农商银行几十万元的利息，同意将其股东或担保人名下的房产出售以支付利息。
孟齐荣的答辩意见同胶合板厂。
刘会琴、马鞍山市福康建材有限公司、孟齐财、宋延妹未向本院提交书面答辩意见。
马鞍山农商银行围绕诉讼请求向本院提交下列证据：1、马鞍山农商银行的营业执照，证明其主体适格；2、胶合板厂、马鞍山市福康建材有限的营业执照以及孟齐荣、刘会琴、孟齐财、宋延妹的身份证复印件，证明各被告主体适格；3、《流动资金借款合�》复印件两份和还款计划表，证明借款时间是2016年12月31日，同时约定不能按约还款，罚息在原利息的基础上上浮50%；4、借款借据，证明马鞍山农商银行按照合同约定发放了贷款；5、《最高额抵押合同》以及他项权证的复印件各四份，证明刘会琴和孟齐荣以其所有的房产、土地作抵押为胶合板厂贷款提供担保，并办理了抵押手续；6、《最高额保证合同》复印件三份和董事会决议复印件一份，证明马鞍山市福康建材有限公司为胶合板厂提供最高额保证担保，担保是经过股东会决议通过的，是合法有效的；7、《南京市江宁区房地产抵押合同》一份，证明孟齐荣以其位于南京市江宁区的房产作抵押为胶合板厂贷款提供担保，并办理了担保限额为11230000元的抵押合同；8、马鞍山农商银行与安徽夏商周律师事务所签订的委托代理合同一份和缴费发票六份，证明马鞍山农商银行为实现债权所支付的律师费。
胶合板厂质证认为，对马鞍山农商银行提交的证据1、2、3、4、5、6、7不持异议，对证据8有异议，认为其不应承担律师费。
孟齐荣质证意见同胶合板厂。
本院认证意见为：马鞍山农商银行提交的证据1、2、3、4、5、6、7，胶合板厂、孟齐荣不持异议，予以确认；对马鞍山农商银行提交的证据8，因双方在两份《流动资金借款合同》中均约定，马鞍山农商银行为实现债权而实际发生的一切费用，包括但不限于律师费等，由胶合板厂承担，故对证据8予以认定。
本院经审理认定事实如下：2016年12月31日，马鞍山农商银行（乙方）与胶合板厂（甲方）签订一份编号为1563111220163087的《流动资金借款合�》，约定：一、甲方向乙方借款人民币6000000元。二、借款期限为60个月，即从2016年12月31日起至2021年12月31日。三、贷款利率为固定利率，即8.376%，在借款期限内，该利率保持不变。甲方未按合同用途使用借款的，罚息利率为贷款利率上浮100%。本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，同时出现逾期和挪用情形的贷款，应择其重计收罚息和复利。贷款利息自贷款转存到贷款发放账户之日起计算。本合同项下的贷款按日计息，日利率＝年利率/360，如甲方未按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利。按季结息，结算日固定为每季末月的第20日。五、费用的承担。乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担等。�日，马鞍山农商银行（乙方）与胶合板厂（甲方）签订一份编号为1563111220163088的《流动资金借款合同》，约定：一、甲方向乙方借款人民币31700000元。二、借款期限为60个月，即从2016年12月31日起至2021年12月31日。三、贷款利率为固定利率，即7.872%，在借款期限内，该利率保持不变。甲方未按合同用途使用借款的，罚息利率为贷款利率上浮100%。本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，同时出现逾期和挪用情形的贷款，应择其重计收罚息和复利。贷款利息自贷款转存到贷款发放账户之日起计算。本合同项下的贷款按日计息，日利率＝年利率/360，如甲方未按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利。按季结息，结算日固定为每季末月的第20日。五、费用的承担。乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产�全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担等。随后，胶合板厂向马鞍山农商银行出具了一份还款计划表，表中载明经过双方协商约定，就上述两份借款合同中共计37700000元的借款作出如下还款计划：2017年6月20日，还本1000000元整；2017年12月20日，还本1000000元整；2018年6月20日，还本4000000元整；2018年12月20日，还本4000000元整；2019年6月20日，还本4500000元整；2019年12月20日，还本4500000元整；2020年6月20日，还本4500000元整；2020年12月20日，还本4500000元整；2021年6月20日，还本5000000元整；2021年12月20日，还本4700000元整，本金全部结清；以上为该笔借款的本金部分的还款计划，利息支付方式为按季结算。
2016年12月30日，孟齐荣、刘会琴、马鞍山市福康建材有限公司、孟齐财、宋延妹（甲方）均分别与马鞍山农商银行签订了《最高额保证合同》，约定：孟齐荣、刘会琴、马鞍山市福康建材有限公司、孟齐财、宋延妹为胶合板厂连续办理发放贷款授信业务而产生的债务提供最高额保证。保证范围是主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等），乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），保证责任的最高限额为38000000元。保证方式为连带责任保证。保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止等等。当日，马鞍山农商银行（乙方）与孟齐荣、刘�琴（甲方）还签订了四份《最高额抵押合同》（合同编号分别为：1555612013130602、1555732015130149-1、1563111220163090、1563111220163090-2）及一份《南京市江宁区房地产抵押合同》（合同编号为1563111220163087-4），约定：孟齐荣、刘会琴以其所有的如马鞍山农商银行前述诉称的多套房产为胶合板厂连续办理发放贷款授信业务而产生的债务提供五笔金额分别为7800000元、6000000元、5654140元、3910000元及11230000元的最高额保证。保证范围是主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等），乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。
合同签订后，马鞍山农商银行依约向胶合板厂发放了借款。后胶合板厂未按约定归还借款本金，仅支付了部分利息，截止2018年1月5日，胶合板厂尚欠本金37700000元，利息540648.66元、复利2944.03元，合计38243592.69元。
本院认为，本案马鞍山农商银行与胶合板厂、孟齐荣对案涉的《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《南京市江宁区房地产抵押合同》合法有效及胶合板厂截止2018年1月5日尚欠马鞍山农商银行借款本金37700000元，利息540648.66元、复利2944.03元，合计38243592.69元等事实，均不持异议。本案各方当事人争议的焦点为：马鞍山农商银行要求胶合板厂支付律师代理费用554000元，有无事实和法律依据。从本案已经查明的事实来看，马鞍山农商银行和胶合板厂签订的两份《流动资金借款合同》均约定，马鞍山农商银行为实现债权而实际发生的一切费用，包括但不限于律师费等，由胶合板厂承担。就本案诉讼而言，安徽夏商周律师事务所与马鞍山农商银行签订了委托代理合同，约定了律师代理费用为554000元，双方关于律师费数额的约定，符合相关法律及行业标准的规定。安徽夏商周律师事务所为本案诉讼提供了服务，并开具了相应的发票，故胶合板厂应承担马鞍山农商银行应支付的律师代理费用554000元。由于胶合板厂对其所欠马鞍山农商银行借款本息、复利的数额无异议，故对马鞍山农商银行诉请胶合板厂归还其借款本息、复利的诉请予以支持。孟齐荣、刘会琴、马鞍山市福康建材有限公司、孟齐财、宋延妹均与马鞍山农商银行签订了保证合同，为胶合板厂所欠债务提供连带责任担保，故对马鞍山农商银行诉请�对胶合板厂所欠债务承担连带清偿责任，予以支持。另，孟齐荣、刘会琴以其房产、土地为胶合板厂所欠债务提供抵押担保，故对马鞍山农商银行诉请行使抵押权，予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、马鞍山市当涂胶合板厂于本判决生效之日起十日内偿还安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司借款本金37700000元，并支付截止2018年1月5日的利息540648.66元，复利2944.03元；
二、马鞍山市当涂胶合板厂于本判决生效之日起十日内支付�徽马鞍山农村商业银行股份有限公司自2018年1月6日起，以32218312.66元为基数，按照年利率11.808%计算至实际付清之日止的利息，并支付自2018年1月6日起，以6022336元为基数，按照年利率12.564%计算至实际付清之日止的利息；
三、马鞍山市当涂胶合板厂于本判决生效之日起十日内支付安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司律师代理费用554000元；
四、如马鞍山市当涂胶合板厂不履行上述第一、二、三项债务，则安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司有权以孟齐荣、刘会琴抵押的马鞍山市雨山区江南御花园二村22-101、22-102、22-103、22-104、22-105、39-101、39-102、39-103、39-104、39-105、39-106号、马鞍山市雨山区江南御花园一村37-109、37-110号、马鞍山市雨山区慈湖河路599号-114、599号-115、599号-116、马鞍山市雨山区江南御花园二村15-103、15-104、15-105号、马鞍山市当涂县工业园区泰瑞工业园3号楼及南京市江宁区东山街道上元大街528号绿野大厦401室房屋及土地使用权折价或者以拍卖、变卖上述抵押物的价款优先受偿；
五、孟齐荣、刘会琴、马鞍山市福康建材有限公司、孟齐财、宋延妹对上述第一、二、三债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中国人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费233017元，由被告马鞍山市当涂胶合板厂、孟齐荣、刘会琴、马鞍山市福康建材有限公司、孟齐财、宋延妹负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审判长 刘鸿飞
审判员 曹悝元
审判员 陈广金
二〇一八年三月二十七日
书记员 温 芳
附：本判决所引用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一�时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。�经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
本法本法第三十四条本法第三十三条所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
本法本法第三十四条本法前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。