广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0604民初15218号
原告:中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司，住所地：广东省广州市天河区。
主要负责人：蓝晓寒。
委托诉讼代理人：胡敏芝，广东天地正律师事务所律师。
委托诉讼代理人：梁文乐，广东天地正律师事务所实习律师。
被告：曾冠章，男，1968年3月9日出生，住广东省佛山市顺德区。
被告：崔志琴，女，1983年11月28日出生，住广东省佛山市顺德区。
被告：佛山市顺德区银钏贸易有限公司，住所地：佛山市顺德区乐从镇乐从钢铁市场小布村路工商业大道东边8-9号四楼G室，注册号440681000292289。
法定代表人：曾冠章。
原告中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司诉被告曾冠章、崔志琴、佛山市顺德区银钏贸易有限公司（以下简称银钏公司）金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2017年10月24日立案受理后，适用简易程序，于2017年11月20日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人胡敏芝、梁文乐到庭，三被告经本院传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告曾冠章立即清偿原告贷款本金人民币67万元及至实际清偿日止的利息、罚息、复息（依《个人贷款借款合同》第5.1、5.2、5.3条约定利息按国家公布的贷款基准年利率6%为基础上浮20%，即为年利率7.2%，逾期贷款罚息在本合同执行利率水平上加收50%，逾期支付的利息按罚息利率按日计收复息；暂计至2017年8月31日，罚息为人民币234416.44元，复息为人民币44383.19元，本息合计为人民币948799.63元）；2、判令原告对被告曾冠章、崔志琴提供抵押的位于佛山市顺德区乐从镇乐从居委会荔中路二街8号的房地产【权属证号：粤房地权证佛字第××号】享有优先受偿权；3、判令被告崔志琴、佛山市顺德区银钏贸易有限公司对曾冠章上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由三被告共同承担。
三被告未答辩亦未提交证据。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。
经审理，本院查明的事实如下：
一、合同订立情况：
2013年6月8日，招商银行股份有限公司佛山分行（下称招行佛山分行）与被告曾冠章订立《个人授信协议》（编号：招银佛个字第2013120088）约定：招行佛山分行向被告曾冠章提供67万元可循环授信额度，授信期间60月。
同日，招行佛山分行与被告曾冠章签订《个人贷款借款合同》（编号：招银佛个字第2013120088）约定：招行佛山分行向被告曾冠章出借67万元，年利率为7.2%，为固定利率，借款期限为2013年6月8日至2014年6月8日（借款利率、借款期限以借款借据为准），按月付息，到期还本；借款人未按合同的约定按时足额偿还贷款的，招行佛山分行有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。
同日，招行佛山分行分别与被告崔志琴、银钏公司签订《个人授信最高额不可撤销担保书》（编号：招银佛个字第2013120088）约定：被告崔志琴、银钏公司自愿为案涉授信协议项下各具体合同债务承担连带保证责任，担保范围为贷款本金余额之和（最高限额67万元）、利息、罚息及复息等。
同日，招行佛山分行与曾冠章、崔志琴签订《个人授信最高额抵押合同》（编号：招银佛个字第2013120088）约定：被告曾冠章、崔志琴同意以曾冠章名下位于佛山市顺德区乐从镇乐从居委会荔中路二街8号的房地产为案涉授信协议项下的债务提供抵押担保。担保范围包括贷款本金、利息、罚息及复息等。
2013年6月19日，招行佛山分行与被告曾冠章签订借款借据，年利率为7.2%，借款期限为2013年6月19日至2014年6月19日。
二、履约情况：2013年6月20日，案涉抵押物办理抵押登记。
2013年6月19日，招行佛山分行向被告曾冠章发放67万元贷款。被告曾冠章于借款到期后未依约还本。
三、欠款情况：截至2017年8月31日，被告曾冠章尚欠招行佛山分行借款本金67万元、罚息234416.44元。
四、债权转让情况：2014年10月27日，原告与招行佛山分行签订《债权收购协议》，约定：原告收购招行佛山分行与曾冠章签订的《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》项下的债权及担保合同权利。2015年1月14日，双方在《南方日报》发布《债权转让暨债务催收联合公告》，要求被告曾冠章、崔志琴、银钏公司立即向原告履行主债权合同及担保合同约定的还本付息义务或相应担保责任。2016年12月21日，原告在《南方日报》发布《债权催收公告》，要求被告曾冠章、崔志琴、银钏公司立即向其履行还款义务。
本院认为：本案为金融不良债权追偿纠纷。招行佛山分行与原告签订的《债权收购协议》系双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、法规的禁止性规定，合法有效。招行佛山分行将其对被告享有的债权（包括从权利）一并转让给原告，并以公告方式通知各被告，原告因此取得对被告追偿的权利。
被告曾冠章于借款到期后未依约还本，已构成违约，借款到期后，原告要求被告曾冠章偿还借款本金、罚息，本院予以支持，但在已计收罚息前提下，再计收复利，实属双重处罚，加重了被告的负担，有违公平，本院不予支持。
被告曾冠章、崔志琴提供案涉房产为案涉债务作抵押担保，已办理抵押登记，抵押权已设立，抵押权人为招行佛山分行。根据《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第九条的规定，“金融资产管理公司受让有抵押担保的债权后，可以依法取得对债权的抵押权，原抵押权登记继续有效。”原告依法取得抵押权，被告曾冠章未按期还款，原告有权就上述抵押物优先受偿。
被告崔志琴、银钏公司作为保证人，原告已在保证期间内向其进行有效催收，其应按约就本案债务向原告承担连带清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条的规定，缺席判决如下：
被告曾冠章在本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司归还借款本金670000元及罚息（截至2017年8月31日，罚息为234416.44元；之后至实际清偿之日止，罚息以尚欠本金为基数按年利率10.8%计收）；
原告中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司就本判决第一项确定的债权对登记于被告曾冠章名下位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会荔中路二街8号的房地产的折价、拍卖或者变卖后的价款享有优先受偿权；
被告崔志琴对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任；
被告佛山市顺德区银钏贸易有限公司对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任；
驳回原告中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司的其他诉讼请求。
如债务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费6644元，财产保全费5000元，合共11644元。由原告中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司负担545元，由被告曾冠章、崔志琴、佛山市顺德区银钏贸易有限公司共同负担11099元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 王 思
二〇一七年十二月二十日
书记员 吴凤侠