天津市静海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0118民初7996号
原告：天津静海新华村镇银行股份有限公司，住所地天津市静海区静海镇旭华道以东地纬路北众泰欣苑13-102。
法定代表人：陈超，该行董事长。
委托诉讼代理人：陈永，天津观潮律师事务所律师。
委托诉讼代理人：邢厚军，男，该行贷后管理部主任。
被告：天津市金亿德特钢有限公司，住所地天津滨港高新铸造工业区。
法定代表人：刘强。
被告：林秀平，男，1975年7月5日出生，汉族，住所地福建省福州市台江区。
被告：刘强，男，1959年6月15日出生，汉族，住所地福建省长乐市。
被告：陈书模，男，1956年9月5日出生，汉族，住所地福建省长乐市。
被告：林宜朗，男，1975年3月18日出生，汉族，住所地福建省长乐市。
被告：天津泰欧金属制品有限公司，住所地天津滨港高新铸造工业区。
法定代表人：刘义云。
被告：刘义云，男，1973年1月4日出生，汉族，住所地福建省长乐市。
原告天津静海新华村镇银行股份有限公司诉被告天津市金亿德特钢有限公司（以下简称“金亿德公司”）、林秀平、刘强、陈书模、林宜朗、天津泰欧金属制品有限公司（以下简称“泰欧公司”）、刘义云金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告天津静海新华村镇银行股份有限公司委托诉讼代理人陈永、邢厚军到庭参加诉讼，七被告经本院公告传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告金亿德公司立即偿还原告借款人民币17800000元、利息1744053.48元（截止至2016年11月21日），本息合计19544053.48元；2、判令被告金亿德公司按借款合同约定支付自2016年11月22日起至判决确定给付之日止的借款利息；3、判令被告林秀平、刘强、陈书模、林宜朗、泰欧公司、刘义云对上述欠款本息承担连带责任；4、判令原告有权对拍卖、变卖被告金亿德公司提供的房地产抵押物优先受偿；5、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2014年5月9日被告金亿德公司与原告签订借款合同一份，约定原告向被告金亿德公司出借借款20000000元，合同期限为一年，自2014年5月9日起至2015年5月8日止，利率为年7.2%，采取按季结息，到期一次性还清本息的还款方式。同时其他被告自愿为被告金亿德公司提供保证，对以上借款本金及利息承担连带保证责任，保证期间自借款合同生效之日至合同项下债务履行届满之后的两年。2015年6月29日，因被告未能如约还清2014年5月9日签订的借款合同项下本金及部分利息，原告与被告金亿德公司又签订了借新还旧借款合同，再次向原告出借借款17800000元，被告金亿德公司为此提供了房产抵押担保，双方依法办理了抵押登记手续。但被告不讲诚信，2016年6月28日借款合同到期，被告未能履行还款义务。
七被告未进行答辩。
本院经审理认定本案事实如下：2014年5月9日原告与被告金亿德公司签订借款合同一份（静新银2014借字第0028号），约定由原告向被告金亿德公司出借借款20000000元，借款期限自2014年5月9日起至2015年5月8日止，借款利率为年7.2%，借款结息方式为按季结息。当日原告向被告金亿德公司发放上述借款本金，双方签订借款借据一份，约定执行月利率0.5%（年利率7.2%），逾期罚息为月利率0.9%（年利率10.8%）。同日被告泰欧公司与原告签订最高额保证合同一份（静新银2014保字第0032号），约定被告泰欧公司对被告金亿德公司的上述债务承担连带保证责任，被告林秀平、刘强、陈书模、刘义云分别向原告出具个人担保承诺函，承诺对被告金亿德公司的上述债务承担连带保证责任。
截止至2015年6月29日，被告金亿德公司尚欠原告借款本金17800000元、借款逾期利息312888.88元。2015年6月29日原告又与被告金亿德公司签订借款合同一份（津静新村银2015借字第0017号），约定由原告向被告被告金亿德公司出借借款本金17800000元，用途为借新还旧，借款期限自2015年6月29日起至2016年6月28日止。借款利率为年5.61%，按季结息，另约定如逾期还款借款利率上浮50%。当日原告向被告金亿德公司发放上述借款，被告金亿德公司用此款项还清了2014年5月9日借款合同项下尚欠的借款本金。当日被告金亿德公司与原告签订最高额抵押合同一份（津静新村银2015抵字第0050号），约定被告金亿德公司将其所有的坐落于静海区北-2号房地产为上述债务提供抵押担保，担保范围为借款合同项下全部债务，后双方办理了抵押登记，他项权证号为房地他证津字第123041502958。同日被告泰欧公司与原告签订了最高额保证合同一份（津静新村银2015保字第0030号），约定由被告泰欧公司对被告金亿德公司上述债务承担连带保证责任；被告林秀平与原告签订了最高额保证合同一份（津静新村银2015保字第0031号），约定由被告林秀平对被告金亿德公司上述债务承担连带保证责任；被告刘强、陈书模、林宜朗、刘义云分别向原告出具个人担保承诺函，自愿为被告金亿德公司上述债务承担连带保证责任。至今被告未向原告偿还过2015年6月29日借款合同项下的借款本息。
以上事实由原告提交的借款合同、最高额保证合同、个人担保承诺函、最高额抵押合同、房地产他项权登记证书、放款凭证、借款借据、还款明细，以及原告当庭陈述为证。
本院认为，原告与被告金亿德公司签订的两份借款合同系双方真实意思表示，合法、有效，本院予以确认。被告金亿德公司尚欠原告2015年6月29日借款合同项下借款本金17800000元，应向原告履行全额返还之义务。关于2015年6月29日借款合同项下借款利息及借款逾期利息，本院认为该借款合同明确约定了借款利息与借款逾期利息的计算方式，被告金亿德公司应依约支付借款期内利息（以未还借款本金基数，自2015年6月29日起按年利率5.61%计算至2016年6月28日止）及借款逾期利息（以未还借款本金为基数，自2016年6月29日起按年利率8.415%计算至本判决生效之日止）。被告金亿德公司自愿以其所有的财产为上述借款提供抵押担保，若被告金亿德公司不履行上述债务，原告有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告林秀平、刘强、陈书模、林宜朗、泰欧公司、刘义云自愿为被告金亿德公司的该笔借款提供连带保证担保，故应对上述债务承担连带清偿责任。
关于2014年5月9日借款合同，被告金亿德公司尚欠原告借款逾期利息312888.88元，应予以偿还。被告林秀平、刘强、陈书模、泰欧公司、刘义云自愿为该笔借款提供连带保证担保，故应对被告金亿德公司的该笔债务承担连带清偿责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、二百零五条、二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告天津市金亿德特钢有限公司于本判决生效后十五日内向原告天津静海新华村镇银行股份有限公司返还借款本金人民币17800000元，并按照津静新村银2015借字第0017号借款合同约定支付借款期内利息（以未还借款本金为基数，自2015年6月29日起按年利率5.61%计算至2016年6月28日止）及借款逾期利息（以未还借款本金为基数，自2016年6月29日起按年利率8.415%计算至本判决生效之日止）。
二、若被告天津市金亿德特钢有限公司未按第一判项履行义务，原告天津静海新华村镇银行股份有限公司可以与被告被告天津市金亿德特钢有限公司协议以抵押财产（详见房地他证津字第123041502958号房地产他项权登记证书）折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。
三、被告林秀平、刘强、陈书模、林宜朗、天津泰欧金属制品有限公司、刘义云对第一判项中被告天津市金亿德特钢有限公司的债务承担连带清偿责任，若被告林秀平、刘强、陈书模、林宜朗、天津泰欧金属制品有限公司、刘义云履行了此责任，有权向被告天津市金亿德特钢有限公司追偿。
四、被告天津市金亿德特钢有限公司于本判决生效后十五日内向原告天津静海新华村镇银行股份有限公司偿还静新银2014借字第0028号借款合同项下借款逾期利息人民币312888.88元。
五、被告林秀平、刘强、陈书模、天津泰欧金属制品有限公司、刘义云对第三判项中被告天津市金亿德特钢有限公司的债务承担连带清偿责任，若被告林秀平、刘强、陈书模、天津泰欧金属制品有限公司、刘义云履行了该责任，有权向被告天津市金亿德特钢有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费139064元，案件公告费560元，由七被告承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 长 李红刚
审 判 员 刘红凯
人民陪审员 刘玉芳
二〇一七年五月十九日
书 记 员 高 倩