四川省蓬溪县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0921民初1228号
原告：遂宁银行股份有限公司蓬溪支行。住所地：蓬溪县赤城镇赤诚大道。统一社会信用代码：91510921775837287R。
法定代表人：梁晓丽，该支行负责人。
委托诉讼代理人（特别授权）：林旭，该支行员工。
被告：唐思令，男，生于1974年1月21日，汉族，四川省遂宁市人。
被告：程雪容（唐思令之妻），生于1977年4月12日，汉族，四川省遂宁市人。
被告：肖仕军，男，生于1980年1月9日，汉族，四川省遂宁市人。
被告：王玉书（肖仕军之妻），生于1979月9月9日，汉族，住四川省遂宁市人。
原告遂宁银行股份有限公司蓬溪支行诉被告唐思令、程雪容、肖仕军、王玉书金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月3日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告遂宁银行股份有限公司蓬溪支行委托诉讼代理人林旭到庭参加诉讼，被告唐思令、程雪容、肖仕军、王玉书经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、要求被告唐思令偿还借款本金270万元及利息（包括罚息、复利）；2、判令被告唐思令、程雪容、肖仕军、王玉书以提供的抵押物作连带责任担保；3、行使优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告承担。庭审中原告将诉讼请求明确为：1、请求判令被告唐思令、程雪容共同偿还借款本金270万元及利息、罚息、复利（从2015年5月21日起至付清之日止，按合同约定计算）；2、抵押物折价、变卖、拍卖所得价款优先受偿；3、肖仕军、王玉书对该笔贷款承担连带偿还责任；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告唐思令于2014年10月16日在原告处办理了抵押贷款270万元，用于购买材料。被告唐思令、程雪容、肖仕军、王玉书提供位于蓬溪县赤城镇迎宾大道655号商业用房作抵押。原告按合同约定向被告发放贷款，现借款已经到期，经原告多次催收，被告未偿还贷款。
被告唐思令、程雪容、肖仕军、王玉书未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院认定如下：原告营业执照、组织机构代码证、金融许可证、税务登记证复印件，被告身份证、结婚证复印件等证据，由有关部门颁发，真实、合法且与本案有关联，应予确认；贷款申请、个人承诺、共同债务人承诺书、个人借款合同、最高额抵押合同、保证合同、抵押物情况说明、抵押担保承诺书、房地产抵押清单、他项权证、个人生产经营贷款发放通知单、贷款支取凭证等证据，合法、真实，能证明原告的主张，应予确认；银行流水清单，虽然是原告方出具，属当事人书面陈述，应予确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下事实：2011年11月8日被告王玉书作为委托人，被告肖仕军作为受委托人在四川省遂宁市公证处办理委托公证，委托其全权代理如下事宜：前往银行部门办理公证书所列房屋的抵押贷款，签订抵押贷款合同以及还款、续贷、签订续借合同和到房地产部门办理抵押登记等相关事宜；委托期限从2011年11月1日起至2014年10月31日止。2011年11月8日被告程雪容作为委托人，被告唐思令作为受委托人在四川省遂宁市公证处办理委托公证，委托其全权代理如下事宜：前往银行部门办理公证书所列房屋的抵押贷款，签订抵押贷款合同以及还款、续贷、签订续贷合同和到房地产部门办理抵押登记等相关事宜；委托期限从2011年11月1日起至2014年10月31日止。2014年9月10日被告唐思令向原告提出个人贷款申请，唐思令代程雪容在申请书配偶栏签名并向原告提交仍由唐思令代程雪容签名的共同债务人承诺书，承诺对借款承担连带清偿责任。2014年9月24日原遂宁商业银行蓬溪支行与被告唐思令签订个人借款合同。合同约定：借款金额270万元，期限自2014年9月24日至2016年9月23日，借款用途购材料，利率按合同签订日期所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮100%，即执行利率为年12.3%，每月结息，到期还本，结息日为每月20日，对未支付利息按中国人民银行规定计收复利；借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人从借款人逾期之日起在约定的借款利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。2014年9月24日原遂宁商业银行蓬溪支行与被告唐思令、程雪容、肖仕军、王玉书签订最高额抵押合同，约定：被告唐思令、程雪容、肖仕军、王玉书用按份共有的（各占25%)位于蓬溪县赤城镇迎宾大道655号(湖滨花园D幢)商业用房，为债务人自2014年9月24日起至2016年9月23日止，在抵押权人处办理约定的各项业务，所形成的债务的最高余额折合人民币270万元提供担保。并于当日分别在蓬溪县房地产管理局、蓬溪县国土地资源局办理抵押登记；2014年9月24日原遂宁商业银行蓬溪支行与被告唐思令、程雪容、肖仕军、王玉书签订保证合同，约定：被告唐思令、程雪容、肖仕军、王玉书为贷款承担连带保证责任；保证人的保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起2年。2014年10月16日遂宁商业银行蓬溪支行向被告唐思令支付贷款270万元。2017年2月6日原遂宁商业银行蓬溪支行更名为遂宁银行股份有限公司蓬溪支行。被告至今未偿还借款本金，利息付至2015年5月20日。
本院认为，原遂宁商业银行蓬溪支行与被告唐思令签订的个人借款合同、与被告唐思令、程雪容、肖仕军、王玉书签订的最高额抵押合同、与被告唐思令、程雪容、肖仕军、王玉书签订的保证合同是其真实意思表示，应当合法有效。原遂宁商业银行蓬溪支行更名为遂宁银行股份有限公司蓬溪支行后，原遂宁商业银行蓬溪支行的权利和义务由变更后的遂宁银行股份有限公司蓬溪支行享有和承担。借款合同虽以被告唐思令的名义签订，但被告唐思令、程雪容系夫妻，且被告唐思令按被告程雪容授权在夫妻共同债务承诺书中签名，故该借款应当认定为夫妻共同债务；贷款到期后，被告唐思令、程雪容未按合同约定，偿还贷款本金及利息，构成违约，故原告的全部诉讼请求，应当支持。《中华人民共和国担保法》第十二条“同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任”，第二十八条“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”，本案既有物的抵押担保，又有保证人担保，且有两个以上保证人，又未约定保证份额，故被告肖仕军、王玉书对抵押物折价、拍卖、变卖所获价款不足以偿还的债权，承担连带偿还责任，并有权向被告唐思令、程雪容追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十三条之规定，判决如下：
一、被告唐思令、程雪容于本判决生效后偿还原告遂宁银行股份有限公司蓬溪支行的借款本金270万元及利息、罚息、复利（从2015年5月21日起至付清为止，按合同约定计付)。
二、如被告唐思令、程雪容未偿还借款本息，原告有权申请人民法院折价或拍卖、变卖抵押物（被告唐思令、程雪容、肖仕军、王玉书按份共有的位于蓬溪县赤城镇迎宾大道655号〈湖滨花园D幢〉商业用房，并从所获价款中优先受偿。其价款超出债权数额部分归被告唐思令、程雪容、肖仕军、王玉书所有；不足部分由被告肖仕军、王玉书连带清偿。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费14,200元（原告已预交14,200元），由被告唐思令、程雪容、肖仕军、王玉书共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。
审判员 王国洪
二〇一七年八月三十日
书记员 段玉涵