西安市未央区人民法院民 事 判 决 书（2017）陕0112民初10170号原告西安市未央区华顺建筑设备租赁站。住所地：西安市未央区中查村。统一社会信用代码92610112MA6U37QH5F。经营者陈光华。委托代理人和永波、辛敏，陕西迎旭律师事务所律师。被告陕西中创建设工程集团有限公司。住所地：西安市未央区凤城十二路富尔顿国际财富中心*座**层****室。统一社会信用代码91610000577848495F。法定代表人赵四永。委托代理人赵华，男。委托代理人薛佳林，上海市建纬（西安）律师事务所律师。原告西安市未央区华顺建筑设备租赁站与被告陕西中创建设工程集团有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的经营者陈光华及其委托代理人和永波、辛敏，被告的委托代理人赵华、薛佳林，均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2015年11月24日，其与被告签订《钢化料具租赁合同》，约定其向被告出租钢管、扣件等用于被告承建的渭南市高新区新能源汽车电池产业园工程项目。合同签订后，其依约履行了合同义务。至2016年5月31日，经其核算，被告共应向其支付租金420899元。其垫付了租赁物退货运费，被告仅偿还部分运费，尚欠61283.73元。经催要无果，故诉至法院，请求判令：解除原、被告于2015年11月24日签订的《钢化料具租赁合同》；被告支付原告租金320899.36元，并按银行同期贷款利率支付自2016年6月1日至实际付清之日止的利息；被告支付原告运费61283.73元；本案诉讼费由被告承担。被告辩称，签订合同、承租原告的建筑物资属实，但原告主张的支付租金、运费因双方没有办理合法、有效结算手续，账务无法核算，原告擅自在结算单的注销线上添加送货材料的数量，存在伪造证据行为，与事实不符。不同意原告的诉讼请求。经审理查明，2015年11月24日，原告（乙方、出租方）与被告（甲方、承租方）签订《钢化料具租赁合同》，约定：承租方因承建渭南市高新区新能源汽车电池产业园工程项目需要，承租出租方的建筑物资；租金为钢管0.006元/米/天、扣件0.003元/套/天、顶托（丝杆）0.015元/套/天、插扣式脚手架2.8元/吨/天、手榴弹0.015元/套/天；租赁期限自租赁物送至施工现场之日起计算，至工程完工不再使用为止；进场由出租方负责送租赁物至工地，装车费、运费由出租方承担，卸车费由承租方承担；出厂装车费、运费由承租方承担，卸车费由出租方承担，工地劳动力紧张时，由出租方安排劳动力进行现场装车，承租方承担相应人工费；租赁物在承租方使用期间的维修保养费用由承租方承担；如因保管不善造成租赁物资损坏丢失的，由承租方负责维修并赔偿相应损失；丢失损坏材料赔偿计价办法为承租方在使用过程中租赁物丢失和损坏，应按照退赔时市场单价进行计价；承租方冬季（春节）停止施工期间扣减30天租赁费；租赁费按双方经办人签字确认的租赁期间实际使用有效时间为依据计算；钢化料具退还以双方签字确认的退库单时间为准，租赁费每月结算一次，结算方法按乙方要求办理；租赁款采取月结的方式，第一次付款时间为工程施工至二层，一次性支付结算款的50%，以后每月按月支付当月的70%，工程完工后6个月内全部付清余款。合同签订后，原告于2015年11月24日至2015年12月30日向被告提供租赁物。2015年11月30日至2016年5月1日，被告陆续退还了全部租赁物。2015年12月19日《送货单》载明：2.4米立杆600根、0.9米横杆2250根、0.9米横杆4500根。双方对上述2.4米立杆600根、0.9米横杆2250根无异议。关于上述4500根0.9米横杆，原告认为送至被告工地，被告租用后已经退还；被告认为没有收到该批横杆，且向原告多退还了4500根0.9米横杆。庭审中，在不涉及有争议的4500根0.9米横杆的情况下，双方均认可租金总额283396元、已付100900元，被告尚欠租金182496元、运费61270元，被告应赔偿损坏的租赁物为横杆3596根（三种规格1.2m、0.9m、0.6m共计）、立杆1919根（三种规格2.4m、1.8m、1.2m共计）、扣件862套（三种规格十字、转向、接头共计）。原告遂撤回要求被告支付有争议的4500根0.9米横杆的租金的诉请，明确其诉讼请求为：解除租赁合同；被告支付租金182496元及利息；被告支付运费61270元以及损坏赔偿款42637.3元。被告同意解除合同，但对损坏赔偿款42637.3元不予认可。关于损坏的租赁物扣件862套，双方均认可赔偿价为每套2元。关于损坏的租赁物横杆3596根、立杆1919根的赔偿价，原告提交证据证明2017年10月横杆每根为3.5元/3.8元/3.8元、立杆每根为4.5元/4.8元/4.8元；被告提交证据证明2016年1月至3月横杆每根为2元、立杆每根为2元。关于利息，原告称工程完工后被告于2016年5月1日将租赁物全部退还，明确其计算方法为：以182496元为基数、从2016年6月1日起按照中国人民银行同期贷款利率计算至实际付清之日。被告不同意承担利息，称工程于2017年6月完工，剩余租金应按照合同约定的工程完工后6个月内即从2017年12月开始支付，且合同并未约定违约责任。以上事实，有《钢化料具租赁合同》、送货单、退货单、转账凭证、庭审笔录等证据在卷佐证。本院认为，原告与被告签订的《钢化料具租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自义务。合同签订后，原告依约提供了租赁物，被告理应按约支付租金，拖欠不付，构成违约，应承担违约责任。现原告要求解除合同，被告表示同意，本院予以准许。原告要求被告支付欠付的租金182496元、运费61270元，于法有据，本院予以支持。损坏的租赁物扣件862套，双方均认可赔偿价为每套2元，本院予以确认。关于损坏的租赁物横杆3596根、立杆1919根，合同约定按照退赔时市场单价进行计价，原告提交的证据为2017年10月的赔偿价，被告提交的证据为2016年1月至3月的赔偿价，而被告至今未进行赔偿，故应按照原告提交的证据中的均价即横杆每根3.7元、立杆每根4.7元进行赔偿。关于利息，原告主张以182496元为基数、从2016年6月1日起按照中国人民银行同期贷款利率计算至实际付清之日。原告计算的基数和标准不违反法律规定，本院予以准许，但起止时间不适，合同约定工程完工后6个月内全部付清余款，双方均无证据证明工程完工的时间，故应调整为从原告起诉之日即2017年7月24日起计算至判决给付之日。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告西安市未央区华顺建筑设备租赁站与被告陕西中创建设工程集团有限公司于2015年11月24日签订的《钢化料具租赁合同》。二、被告陕西中创建设工程集团有限公司于本判决生效后十日内给付原告西安市未央区华顺建筑设备租赁站租金182496元及利息（以182496元为基数、从2017年7月24日起按照中国人民银行同期贷款利率计算至判决给付之日）。三、被告陕西中创建设工程集团有限公司于本判决生效后十日内给付原告西安市未央区华顺建筑设备租赁站运费61270元以及损坏的租赁物横杆3596根、立杆1919根、扣件862套的赔偿款（按照横杆每根3.7元、立杆每根4.7元、扣件每套2元的标准计算）。四、驳回原告其余的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7032元（原告已预交），由原告承担1032元、被告承担6000元，被告承担部分于上述付款时间一并给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审 判 长 王 琦代理审判员 王 鹏人民陪审员 樊魁元二〇一七年十二月二十五日书 记 员 赵 苗