重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0120民初3901号
原告：璧山县黔贵明升建筑设备租赁站，住所地：重庆市璧山区正兴镇河堰村办公室。组织机构代码：L5886879-6
经营者：邹权，男，生于1972年2月26日，汉族，住重庆市璧山区。
委托诉讼代理人：李微，重庆升正律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张卫东，重庆峰岸律师事务所律师。
被告：江苏启安建设集团有限公司，住所地：江苏省汇龙镇人民中路683号。统一社会信用代码：913206811388337938。
法定代表人：殷伟东，董事长。
委托诉讼代理人：张毅，贵州汇能辉律师事务所律师
被告：李健，男，生于1982年9月6日，穿青人，住贵州省织金县。
原告璧山县黔贵明升建筑设备租赁站与被告江苏启安建设集团有限公司、李健租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。在审理中被告江苏启安建设集团有限公司申请追加被告李健为本案被告。原告璧山县黔贵明升建筑设备租赁站的委托代理人张卫东、李微，被告江苏启安建设集团有限公司的委托诉讼代理人张毅到庭参加了诉讼，被告李健经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告璧山县黔贵明升建筑设备租赁站的诉讼请求为：1、解除2014年12月23日原、被告签订的《物资租赁合同》。2、判令二被告支付原告从2014年12月23日起至2016年5月25日止所欠的租金等款1220218.55元。3、判令二被告退还架管6336米、扣件18511套、顶托746套、顶杆501米，如不能退还则按照合同约定价格（钢管每米15元、扣件每套4.5元、顶托每套15元、顶杆16元计算）赔偿器材价值184873.5元；从2015年5月26日起至器材全部归还或实际赔偿完器材价值止按照合同计算约定的按每天187元计算的后续租金。4、判令二被告支付原告违约金253663元（计算至2016年6月5日），并支付从2016年6月6日起之付清时止按照月百分之二计算的违约金。5、本案诉讼费、保全费5000元由被告承担。事实和理由：被告因承建“贵阳西南国际商贸城”项目需要建筑材料，于2014年12月23日与原告签订了《物资租赁合同》。合同详细约定了租用器材类型、租金单价、付款方式、器材赔偿价格、违约责任等。合同签订后，原告严格按照合同供货，被告确怠于履行付款义务，截止2016年5月25日，被告共计欠原告应付款1658755元。上述款项，经原告多次催收未果。故诉至法院，请求如上请求事项。
被告李健未到庭，无辩称意见。
被告江苏启安建设集团有限公司辩称：租赁合同相对方不是江苏启安建设集团有限公司，李健加盖的是资料章，另一个项目部章也不是江苏启安建设集团有限公司加盖的，江苏启安建设集团有限公司并未授权任何人代为收发货及对账，发货单和收货单未能体现本案原告璧山县黔贵明升建筑设备租赁站实际交付被告的租赁物资的情形，因此，江苏启安建设集团有限公司不是租赁合同承担责任的主体，请求法院依法驳回原告璧山县黔贵明升建筑设备租赁站的诉讼请求。
经审理查明：原告璧山县黔贵明升建筑设备租赁站的经营者为邹权。被告江苏启安建设集团有限公司承建了贵阳西南国际商贸城和贵阳西南轻纺产业园两个工程。2014年12月23日原告璧山县黔贵明升建筑设备租赁站与被告签订了《物资租赁合同》。该合同对租金、违约等进行了明确约定。该合同载明：第三条：租用物资数量及规格以甲方的发料单为准，乙方收到甲方物资当日起计算租金。单价见附表：普通架管每米每天0.008元，维修保养费每米0.1元，搬运费每吨15元，赔偿标准每米13元，每吨260米；扣件每套每天0.006元，维修保养费每套0.15元，搬运费每吨15元，赔偿标准每套4.5元，螺栓每套0.5元，扣件每吨800套；快拆架每米每天0.022元，维修保养费每米0.1元，搬运费每吨15元，赔偿标准每米15元，每吨220米；顶托每套每天0.02元，维修保养费每米0.5元，搬运费每吨15元，赔偿标准顶托每套15元，丝帽每只2元，底板每块5元，顶托每吨200套；打包带每条8元。第六条、租金收取方式：1、乙方收到甲方物资当日起第三个月支付总租金的65％，以后每月支付总租金的65％，从第一张发货单开始9个月内付清所有费用。租金、上下车费、运费甲方出具收款收据。2、甲方不因工程停工或物资丢失而停收租金。4、运费每吨25元。第七条、违约责任：2、甲方每月25-30日结算单月租金，乙方应在次月15日前向甲方支付清上月租金，如逾期不付租金及相关费用，乙方应按照每天所欠租金的3‰向甲方支付违约金。同时甲方有权单方解除合同并收回所租物资，并抵押拍卖乙方财产，物资（与租金及费用相值）所产生的费用，由乙方承担，负责人和提货人承担连带责任。第八条：运输费用及上下车费：上车费、下车清一堆码费每吨各15元，由乙方支付给甲方，运输费由乙方自理。第九条：租赁物资的发货地和返回地为甲方库房，合同履行地为甲方库房，出库应由合同负责人或经办人办理，或由约定条款中的指定人员办理出入库手续。乙方指定王伟、张永全、孟星为物资交接人。第十条：本合同一式肆份，甲乙各执贰份，从签订之日起生效，具有同等法律效力，所租用物质使用后还清前，租金、赔偿款结清之前本合同均有效。在合同尾部乙方栏加盖了“江苏启安建设集团有限公司贵阳西南轻纺产业园项目部本印章不得用于签约，否则无效”印章和“江苏启安建设集团有限公司贵阳西南国际商贸城项目部”印章，李健在乙方栏和负责人栏签了自己的名字。另李健作为委托人向原告璧山县黔贵明升建筑设备租赁站出具了委托书，委托张杰、张永全、孟星到璧山县黔贵明升建筑设备租赁站经办收还货等事，在该委托书上加盖了江苏启安建设集团有限公司贵阳西南轻纺产业园项目部本印章不得用于签约，否则无效”印章。尔后，租赁了原告璧山县黔贵明升建筑设备租赁站的租赁物资。
原告璧山县黔贵明升建筑设备租赁站举示了发货单，其中编号为0007369和0007370时间为2015年3月9日的两张发货清单载明为承租单位为西南轻纺产业园项目，租赁物资钢管分别为10802米、11644.5米，十字扣件分别为6300套、2100套，活动扣件为1080套，直接扣件为1110套，这两张均有张永全的签字。2014年12月29日编号为0007282载明承租单位为西南国际商贸城的发货清单系吴姓（名字潦草，无法辨认）签名，载明钢管600米、十字扣件300套，保底运费500元；其他发货清单承租单位均为西南国际商贸城，载明承租单位为西南国际商贸城的发货清单中除2015年4月4日编号为0009931、2015年7月14日编号为0007407、2015年12月24日编号为0005013三张外，均分别有王伟、张永全、孟星的签字；在审理中，2015年4月4日编号为0009931、2015年7月14日编号为0007407、2015年12月24日编号为0005013三张发货清单张永全进行了补签。第一张发货清单为2014年12月23日，载明承租单位为西南国际商贸城；2014年12月31日编号为0007289发货清单载明运费保底500元、2015年3月27日编号为0007340发货清单载明运费保底800元、2015年5月5日编号为0009982发货清单载明运费保底500元、2015年12月16日编号为0005010发货清单载明运费保底500元。
原告璧山县黔贵明升建筑设备租赁站举示了收货单，其中，有从2015年8月22日至2016年1月14日载明承租单位为江苏启安的共计近20张，总计租赁物资远远大于两张发货清单载明为承租单位为西南轻纺产业园项目的租赁物资；其他收货单均载明承租单位为国际商贸城，没有任何一张载明承租单位为西南轻纺产业园项目的收货单。
还举示了由张杰、张永全签字的从2014年12月23日至2016年5月25日租金结算明细表和运费明细表，租金结算表上载明了保底、自备车及快拆架、顶杆租金的计算标准按照每米每天0.02元计算等情况，并载明2015年5月26日至6月25日期间被告支付了30万元，运费明细表载明的运费金额为219511.92元，运费按照每吨30元进行的计算。2015年9月25日被告江苏启安建设集团有限公司支付了40万元。除去2014年12月29日编号为0007282载明承租单位为西南国际商贸城的发货清单外（该单按照合同约定计算至2016年5月25日的租金、上下车费、维修保养费为32089.25元、保底运费500元共计32589.25元），用于贵阳西南轻纺产业园项目和西南国际商贸城项目的发货单截止2016年5月25日按照合同约定（快拆架、顶杆租金按照原告以每米每天0.02元的标准进行计算）进行计算的租金、上下车费、维修保养费为1668618.30元；运输费等为182893.50元（包括保底运费2300元，运输费按照合同约定的每吨25元计算），扣除已经给付的70万元外尚欠租金等1151511.80元；尚有架管5736米、扣件18211套、顶托746套、顶杆501米未归还。
上述事实，有原、被告的陈述、租赁合同、委托书、发货单、收货清单、租金结算表等证据在案佐证，经庭审查证属实，本院依法予以采信。
本院认为：被告江苏启安建设集团有限公司承建了贵阳西南国际商贸城和贵阳西南轻纺产业园两个工程，2014年12月23日原告璧山县黔贵明升建筑设备租赁站与被告签订了《物资租赁合同》，被告李建在乙方栏签了自己的名字，因此，被告李建对建设贵阳西南国际商贸城和贵阳西南轻纺产业园两个工程所租赁的租赁物资应当承担给付租金、退还租赁物资等合同义务。在该合同尾部乙方栏加盖了“江苏启安建设集团有限公司贵阳西南轻纺产业园项目部本印章不得用于签约，否则无效”印章，该印章明确载明“本印章不得用于签约，否则无效”，因此，加盖的“江苏启安建设集团有限公司贵阳西南轻纺产业园项目部本印章不得用于签约，否则无效”印章对被告江苏启安建设集团有限公司无效，对于建设贵阳西南轻纺产业园所租赁的租赁物资被告江苏启安建设集团有限公司不承担给付租金和退还租赁物资的合同义务，该部分合同义务应当由被告李健承担。在合同尾部乙方栏加盖了“江苏启安建设集团有限公司贵阳西南国际商贸城项目部”印章，其建设贵阳西南国际商贸城项目所租赁的租赁物资的合同部分应当由被告江苏启安建设集团有限公司和被告李健承担给付租金和退还租赁物资的合同义务。但由于建设贵阳西南轻纺产业园所租赁的租赁物资是否退还、退还时间、退还数量等原、被告均未举示证据予以充分证明，导致在审理中不能予以确定，从而不能计算建设贵阳西南国际商贸城和贵阳西南轻纺产业园两个工程所租赁的租赁物资分别对应的租金等，因此，不能确定被告江苏启安建设集团有限公司在建设贵阳西南国际商贸城应当承担的给付租金等义务的具体数额，原告璧山县黔贵明升建筑设备租赁站对被告江苏启安建设集团有限公司的诉讼请求，本院在本案中不能予以支持，原告璧山县黔贵明升建筑设备租赁站可另行主张权利。李健作为委托人向原告璧山县黔贵明升建筑设备租赁站出具了委托书，委托张杰、张永全、孟星到璧山县黔贵明升建筑设备租赁站经办收还货等事，对于张杰、张永全、孟星办理的收还货等事被告李健应当承担相应的法律后果。对于经张杰、张永全签字的发货单载明的保底运费、租金结算表载明顶杆租金的计算标准等应当属于李健委托张杰、张永全、孟星经办收还货等事的范畴，应当予以确认。经张永全补签的发货单，也是张永全履行其受委托收还货等事的行为，应当予以确认。2014年12月29日编号为0007282发货单，因无合同约定的签字人和委托书委托的受委托人的签字确认，本院依法不予以认可，该发货单对应的租金等，被告在本案中不承担相应的合同义务。原告璧山县黔贵明升建筑设备租赁站举示是运费明细表，虽有张杰、张永全签字确认，但运费单价合同明确约定为每吨25元，现原告璧山县黔贵明升建筑设备租赁站未举示证据证明改变了该约定，应当按照合同约定每吨25元计算运费。快拆架租金在实际结算中原告以每米每天0.02元的标准进行计算，本院依法予以确定。除去2014年12月29日编号为0007282的发货清单外，用于贵阳西南轻纺产业园项目和西南国际商贸城项目的发货单截止2016年5月25日按照合同约定（快拆架租金按照原告以每米每天0.02元的标准进行计算）进行计算的租金、上下车费、运输费等为1851511.8元（包括保底运费2300元，运输费按照合同约定的每吨25元计算），扣除已经给付的70万元外尚欠租金等1151511.80元，尚有架管5736米、扣件18211套、顶托746套、顶杆501米未归还，按照合同约定的“从第一张发货单开始9个月内付清所有费用”的给付期限，被告李健已经构成违约，依法应当承担违约责任。原告璧山县黔贵明升建筑设备租赁站要求解除2014年12月23日与被告签订了《物资租赁合同》的诉讼请求，本院依法予以支持。原告璧山县黔贵明升建筑设备租赁站要求被告李健给付尚欠租金等1151511.80元、返还尚未归还的架管5736米、扣件18211套、顶托746套、顶杆501米的诉讼请求，据法有据，本院亦予以支持，如未退还上述租赁物资，应当按照约定的赔偿标准予以赔偿，但顶杆在合同中未约定赔偿标准，顶杆的赔偿不能确定。被告李健还应给付尚未归还的架管5736米、扣件18211套、顶托746套、顶杆501米从2016年5月26日起至至本判决生效时止的租金。对于被告李健承担的违约责任，联系其违约程度、原告璧山县黔贵明升建筑设备租赁站的损失等因素，综合认定被告李健支付原告璧山县黔贵明升建筑设备租赁站违约金230000元。
综上，原告璧山县黔贵明升建筑设备租赁站符合法律规定的诉讼请求，本院依法予以支持。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条之规定，判决如下：
一、解除2014年12月23日原告璧山县黔贵明升建筑设备租赁站与被告签订的《物资租赁合同》。
二、被告李健在本判决生效后三日内给付原告璧山县黔贵明升建筑设备租赁站截止2016年5月25日尚欠的租金等1151511.80元，并支付原告璧山县黔贵明升建筑设备租赁站从2016年5月26日起至本判决生效时止按照“架管每米每天0.008元、扣件每套每天为0.006元、顶托每天每套0.02元、顶杆每米每天0.02元”的标准以尚欠的架管5736米、扣件18211套、顶托746套、顶杆501米计算的租金。如上述租赁物资提前返还，按照实际的租赁物资的数量和时间计算其给付的租金。
三、被告李健在本判决生效后三日内返还原告璧山县黔贵明升建筑设备租赁站架管5736米、扣件18211套、顶托746套、顶杆501米，如未能返还，则按照“架管每米13元、扣件每套4.5元、顶托每套15元”的标准予以赔偿。
四、被告李健支付原告璧山县黔贵明升建筑设备租赁站违约金230000元。
五、驳回原告璧山县黔贵明升建筑设备租赁站的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9864元，诉讼保全费5000元，合计14864元，由被告李健负担（此款已由原告璧山县黔贵明升建筑设备租赁站垫付，受理费9864元在本判决生效后退还原告璧山县黔贵明升建筑设备租赁站，被告李健在本判决生效后7日内向本院立案庭交纳，诉讼保全费5000元被告李健随案款一并给付原告璧山县黔贵明升建筑设备租赁站）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
（本判决生效后申请强制执行的期限为二年）
审判员 孙佳荣
二〇一七年九月十一日
书记员 陈飘扬