北京市朝阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）京0105民初40391号
原告：北京东方宝业投资有限公司，住所地北京市平谷区兴谷工业开发区。
法定代表人：付博龙，总经理。
委托诉讼代理人：李锟，福建天凯（北京）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李瑞凯，福建天凯（北京）律师事务所律师。
被告：北京金鼎永辉商贸有限公司，住所地北京市朝阳区将台乡将台路甲6号北京京朝春翔旅馆内1170室。
法定代表人：高文雄。
被告：徐金清，男，1975年11月7日出生，住福建省福安市。
被告：北京闽商联合控股有限公司，住所地北京市朝阳区百子湾西里104号楼3层1单元323。
法定代表人：雍鹏。
原告北京东方宝业投资有限公司（以下简称东方宝业公司）与被告北京金鼎永辉商贸有限公司（以下简称金鼎永辉公司）、徐金清、北京闽商联合控股有限公司（以下简称闽商公司）金融不良债权追偿纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。东方宝业公司的委托诉讼代理人李瑞凯到庭参加了诉讼。金鼎永辉公司、徐金清、闽商公司经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告东方宝业公司向本院提出诉讼请求：1.判令金鼎永辉公司偿还贷款本金20000000元及截至2017年5月5日的利息340472.22元、罚息3549000元、复利60416.80元；并给付按《盛京银行流动资金借款合同》（编号：×××）约定的标准（贷款利率上浮50%）计算的自2017年5月6日起至实际还清之日止的罚息（以20000000元为基数）、复利（以340472.22元为基数）；给付违约金4000000元；2.判令金鼎永辉公司偿还贷款本金8500000元及截至2017年5月5日的利息144700.69元、罚息1382631.25元、复利23537.38元；并给付按《盛京银行流动资金借款合同》（编号：×××）约定的标准（贷款利率上浮50%）计算的自2017年5月6日起至实际还清之日止的罚息（以8500000元为基数）、复利（以144700.69元为基数）；给付违约金1700000元；3.判令徐金清对上述第1项、第2项债务承担连带保证责任；4.判令闽商公司对上述第2项债务承担连带保证责任；5.确认东方宝业公司就徐金清提供的X京房他证丰字第1679**号《房屋他项权证》、X京房他证丰字第1679**号《房屋他项权证》、X京房他证丰字第1748**号《房屋他项权证》和X京房他证丰字第1749**号《房屋他项权证》对应的抵押物拍卖、变卖所得价款在上述第1项和第2项债权范围内享有优先受偿权；6.判令金鼎永辉公司、徐金清、闽商公司支付律师费300000元。
东方宝业公司主张的事实和理由：2015年1月6日和2015年5月12日，盛京银行股份有限公司北京分行（以下简称盛京银行北京分行）分别向金鼎永辉公司贷款20000000元和8500000元。
2014年12月24日，盛京银行北京分行与金鼎永辉公司签订了《最高额综合授信额度合同》（编号：×××）。约定：1、盛京银行北京分行同意在授信额度有效期内向金鼎永辉公司提供20000000元的授信额度；2、授信额度的有效使用期间为2年，自2014年12月24日至2016年12月24日，但每笔具体授信额度的使用期限由具体业务合同约定；3、金鼎永辉公司或担保人如有法定代表人（含高管人员）或法人住所地、营业地更换的应该在情况发生之日起5日内书面通知东方宝业公司；4、在金鼎永辉公司不能按期归还本协议项下所欠盛京银行北京分行债务的情况下，盛京银行北京分行为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等全部费用由金鼎永辉公司承担；5、为保证本协议项下形成的全部债权能得到清偿，徐金清将与盛京银行北京分行签订编号为×××的《最高额保证合同》和编号为×××的《最高额抵押合同》，为金鼎永辉公司履行本合同及与本合同相关的每笔具体业务合同或协议项下债务提供担保。
同日，徐金清与盛京银行北京分行分别签订了《保证合同（个人承担连带责任保证）》（编号：×××）和《盛京银行最高额抵押合同》（编号：×××）。《保证合同（个人承担连带责任保证）》约定：1、为确保金鼎永辉公司与盛京银行北京分行签订的《最高额综合授信额度合同》的履行，徐金清愿意为金鼎永辉公司依主合同所形成的债务提供连带责任保证；2、保证范围为债权本金20000000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和盛京银行北京分行为实现债务而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；3、保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。《盛京银行最高额抵押合同》约定：1、为了确保金鼎永辉公司与盛京银行北京分行签订的《最高额综合授信额度合同》项下债权得以实现，徐金清对一定期间内连续发生的多笔债权设立抵押担保；2、抵押财产为丰台区华源四里甲l号楼-
l层05号、06号房产；3、抵押担保范围为2014年12月24日至2016年12月24日期间《最高额综合授信额度合同》项下发放的贷款等，债权本金总金额不超过20000000元；抵押担保范围还包括抵押权人实现债权、抵押权的有关费用，包括但不限于：诉讼费用、律师费、差旅费、调查费等。
2015年1月4日，金鼎永辉公司与盛京银行北京分行签订了《盛京银行流动资金借款合同》（编号：×××），约定：1、本合同是《最高额综合授信额度合同》项下的具体授信业务合同；2、借款金额为20000000元，借款期限为24个月，自2015年1月4日至2016年12月23日，具体期限以借据上标明的放款日和还款日为准；3、贷款利率采取浮动利率，在中国人民银行基准利率6%基础上按比率上浮40%，实际执行年利率8.4%；4、借款人每月支付利息一次，每月20日为付息日；5、由徐金清根据前述《保证合同（个人承担连带责任保证）》和《盛京银行最高额抵押合同》提供担保；6、如借款人未按合同约定时间还款的，贷款人按照中国人民银行有关规定对逾期贷款计收逾期利息并加收罚息；逾期贷款利率及罚息利率为合同执行利率的1.5倍；借款人不按期支付利息的，贷款人对借款人未支付的利息计收复利；借款人违反本合同第八条中任何一款时，应按借款总额的20%向贷款人付违约金。
2015年4月22日，盛京银行北京分行与金鼎永辉公司签订了《最高额综合授信额度合同》（编号：×××）。约定：1、盛京银行北京分行同意在授信额度有效期内向金鼎永辉公司提供28500000元整的授信额度；2、授信额度的有效使用期间为2年，自2015年4月22日至2017年4月21日，但每笔具体授信额度的使用期限由具体业务合同约定；3、为保证本协议项下形成的全部债权能得到清偿，闽商公司将与盛京银行北京分行签订编号为×××的《最高额保证合同》，徐金清将与盛京银行北京分行签订编号为×××的《最高额抵押合同》，为金鼎永辉公司履行本合同及与本合同相关的每笔具体业务合同或协议项下债务提供担保；4、其他条款同第一笔贷款中的《最高额综合授信额度合同》（编号：×××）。同日，徐金清与盛京银行北京分行分别签订了《保证合同（个人承担连带责任保证）》（编号：×××）和《盛京银行最高额抵押合同》（编号：×××）。《保证合同（个人承担连带责任保证）》约定：1、为确保金鼎永辉公司与盛京银行北京分行签订的《最高额综合授信额度合同》的履行，徐金清愿意为金鼎永辉公司依主合同所形成的债务提供连带责任保证；2、保证范围为债权本金28500000元；3、其他条款同第一笔贷款中《保证合同（个人承担连带责任保证）》（编号：×××）。《盛京银行最高额抵押合同》约定：1、为了确保金鼎永辉公司与盛京银行北京分行签订的《最高额综合授信额度合同》项下债权得以实现，徐金清对一定期间内连续发生的多笔债权设立抵押担保；2、抵押担保范围为2015年4月22日至2017年4月21日期间《最高额综合授信额度合同》项下发放的贷款等，债权本金总金额不超过28500000元。3、其他条款同第一笔贷款中《盛京银行最高额抵押合同》（编号：×××）。
闽商公司与盛京银行北京分行签订了《盛京银行最高额保证合同》（编号：×××），约定：1、为确保金鼎永辉公司与盛京银行北京分行签订的《最高额综合授信额度合同》的履行，闽商公司愿意为金鼎永辉公司在一定期间内连续发生的多笔债务提供保证担保；2、保证范围为2015年4月22日至2017年4月21日期间的《最高额综合授信额度合同》项下发放的贷款等，还包括债权人为实现债权的有关费用，包括但不限于：诉讼费、律师费等；3、保证方式为连带责任保证；4、保证期间为《最高额综合授信额度合同》及其项下具体业务合同约定的债务履行期限届满之日起二年。
2015年5月11日，金鼎永辉公司与盛京银行北京分行签订了《盛京银行流动资金借款合同》（编号：×××），约定：1、本合同是《最高额综合授信额度合同》项下的具体授信业务合同；2、借款金额为8500000元，借款期限为24个月，自2015年5月11日至2017年4月21日，具体期限以借据上标明的放款日和还款日为准；3、贷款利率采取浮动利率。在中国人民银行基准利率5.5%基础上按比率上浮40%，实际执行年利率7.7%；4、由徐金清根据前述《保证合同（个人承担连带责任保证）》和《盛京银行最高额抵押合同》提供担保，闽商公司依据《盛京银行最高额保证合同》提供保证担保：5、其他条款同第一笔贷款中的《盛京银行流动资金借款合同》(编号：×××）。
上述两笔贷款相关协议签订后，盛京银行北京分行分别于2015年1月6日和2015年5月12日向金鼎永辉公司放贷20000000元和8500000元。但是，金鼎永辉公司却未能依据协议履行按时还本付息的义务，相关担保人亦未履行相应担保责任。截止2015年12月15日，尚欠两笔贷款本金共计28500000元，利息共计485172.91元（其中：第一笔贷款利息340472.22元；第二笔贷款利息144700.69元），本息共计28985172.91元。
2015年12月15日，盛京银行北京分行与安信信托股份有限公司（以下简称安信公司）签订了《信贷资产转让合同》(编号：AXXT(2015）DY198-ZCZR），将上述债权转让给了安信公司并通知了金鼎永辉公司、徐金清、闽商公司。2015年12月24日，安信公司与东方宝业公司签订了《债权转让协议》(编号：AXXT(2015）DY198-ZQZR）将其自盛京银行北京分行处受让的上述债权转让给了东方宝业公司，并通知了金鼎永辉公司、徐金清、闽商公司。
但是，时至今日，金鼎永辉公司仍未向东方宝业公司履行还款义务，担保人亦未履行相应的担保责任。
被告金鼎永辉公司未作答辩。
被告徐金清未作答辩。
被告闽商公司未作答辩。
东方宝业公司围绕诉讼请求依法提交了《最高额综合授信额度合同》2份、《保证合同（个人承担连带责任保证）》2份、《盛京银行最高额抵押合同》2份、《盛京银行流动资金借款合同》2份、借款借据2份、房屋他项权证4份、《信贷资产转让合同》《公证书》《债权转让协议》《公证书》《委托代理合同》及律师费发票等证据，本院对其提交的证据进行了审查，对东方宝业公司所提交的证据予以确认并在卷佐证。
本院认为：盛京银行与金鼎永辉公司签订的两份《盛京银行流动资金借款合同》是当事人的真实意思表示，内容不违背法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。各方应当按照约定全面履行各自的义务。根据东方宝业公司提交的相关债权确认文件，本院对东方宝业公司主张的金鼎永辉公司在两份借款合同项下尚欠的本金、利息、罚息、复利数额予以确认，对东方宝业公司主张的自2017年5月6日起的罚息、复利计算方式予以确认。金鼎永辉公司逾期还款构成违约，应当按照合同约定支付相应违约金，故本院对东方宝业公司主张的违约金数额予以确认。盛京银行将上述债权转让给安信公司，安信公司将上述债权转让给东方宝业公司，上述转让合法有效，本院予以确认。保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。徐金清对两份借款合同提供了保证担保，东方宝业公司依法取得主债权后在保证期间内进行了主张，所主张的款项数额未超过保证范围，故本院对东方宝业公司所主张的相关诉讼请求予以支持。闽商公司对编号为×××的《盛京银行流动资金借款合同》提供了保证担保，东方宝业公司依法取得主债权后在保证期间内进行了主张，所主张的款项数额未超过保证范围，故本院对东方宝业公司所主张的相关诉讼请求予以支持。徐金清签订的两份《盛京银行最高额抵押合同》，就盛京银行与金鼎永辉公司的相关债权设定了抵押担保，且明确约定无需征得抵押人同意，抵押权人可将主合同债权及本抵押合同的权利一并转让给第三人，抵押人在原抵押担保范围内向新的债权人承担担保责任，故东方宝业公司有权就本案确定的债权对抵押财产行使优先受偿权。东方宝业公司委托福建天凯（北京）律师事务所进行了本案诉讼，已发生律师费150000元，本院予以确认，对未发生的律师费150000元，本院不予确认。律师费系借款合同项下约定的应当由借款人承担之费用，亦为保证合同及抵押合同约定的担保范围内之款项，故徐金清、闽商公司对此款项应当承担连带清偿责任，东方宝业公司主张有误，本院予以调整。徐金清、闽商公司承担保证责任后，有权向债务人金鼎永辉公司追偿。金鼎永辉公司、徐金清、闽商公司无正当理由未到庭应诉，不影响本院依据查明的事实作出裁判。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十一条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十二条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告北京金鼎永辉商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告北京东方宝业投资有限公司本金20000000元及截至2017年5月5日的利息340472.22元、罚息3549000元、复利60416.80元；并给付按《盛京银行流动资金借款合同》（编号：×××）约定的标准（贷款利率上浮50%）计算的自2017年5月6日起至实际还清之日止的罚息（以20000000元为基数）、复利（以340472.22元为基数）；
二、被告北京金鼎永辉商贸有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告北京东方宝业投资有限公司违约金4000000元；
三、被告北京金鼎永辉商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告北京东方宝业投资有限公司本金8500000元及截至2017年5月5日的利息144700.69元、罚息1382631.25元、复利23537.38元；并给付按《盛京银行流动资金借款合同》（编号：×××）约定的标准（贷款利率上浮50%）计算的自2017年5月6日起至实际还清之日止的罚息（以8500000元为基数）、复利（以144700.69元为基数）；
四、被告北京金鼎永辉商贸有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告北京东方宝业投资有限公司违约金1700000元；
五、被告北京金鼎永辉商贸有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告北京东方宝业投资有限公司律师费150000元；
六、被告徐金清对上述第一、二、三、四、五项确定的被告北京金鼎永辉商贸有限公司应负债务，向原告北京东方宝业投资有限公司承担连带清偿责任；
七、被告北京闽商联合控股有限公司对上述第三、四、五项确定的被告北京金鼎永辉商贸有限公司应负债务，向原告北京东方宝业投资有限公司承担连带清偿责任；
八、被告徐金清、北京闽商联合控股有限公司承担保证责任后，有权向被告北京金鼎永辉商贸有限公司追偿；
九、原告北京东方宝业投资有限公司有权就徐金清提供的X京房他证丰字第1679**号《房屋他项权证》、X京房他证丰字第1679**号《房屋他项权证》、X京房他证丰字第1748**号《房屋他项权证》和X京房他证丰字第1749**号《房屋他项权证》对应的抵押物拍卖、变卖所得价款，按照抵押登记顺序，在上述第一、二、三、四、五项确定的债权范围内享有优先受偿权；
十、驳回原告北京东方宝业投资有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费240304元、公告费260元，由被告北京金鼎永辉商贸有限公司、徐金清、北京闽商联合控股有限公司负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。
审 判 长 赵 鑫
人民陪审员 张 静
人民陪审员 陈俊燕
二〇一七年十月三十一日
书 记 员 戴 畅