湖南省麻阳苗族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘1226民初816号
原告：中国农业银行股份有限公司麻阳苗族自治县支行，住所地湖南省麻阳县高村镇富州南路14号。
负责人：周黎。
委托诉讼代理人：李海英，女，1973年12月6日出生，苗族，城镇居民，住湖南省麻阳苗族自治县，系原告单位员工。
被告：路伟，男，1979年1月16日出生，苗族，城镇居民，住湖南省麻阳苗族自治县。
被告：姜琴，女，1980年1月5日出生，汉族，城镇居民，住湖南省怀化市鹤城区。
原告中国农业银行股份有限公司麻阳苗族自治县支行（以下简称农业银行麻阳支行）与路伟、姜琴金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月8日立案受理后�依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李海英到庭参加诉讼，被告路伟、姜琴经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告农业银行麻阳支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告路伟、姜琴偿还所欠原告贷款本金480000元及利息67322.19元（利息暂计算至2017年8月21日，应计算至偿清之日止）；2、处分被告的抵押物，实现原告的优先受偿权。事实及理由：被告路伟以生产经营缺乏资金为由向原告申请农村生产经营贷款，并于2013年4月27日与原告签订《中国农业银行农户贷款借款合同》。合同约定借款金额为480000元。合同额度有效期为三年，单笔借款期限最长不超过一年，按季结息，用款方式为自助可循环方式。为确保贷款的偿还，被告路伟以本人住房抵押，并于2013年4月25日在本县房产局办理了抵押登记手续�原告依法取得了房屋他项权证书。合同签订后，原告于2015年4月23日向被告分两次发放了贷款480000元，一笔21万元、一笔27万元。贷款到期日为2016年4月23日。贷款发放后，被被告路伟只偿还了4个结息周期的利息，共计还息33099.57元。现上述借款本息均已逾期，经原告多次催收未果。
被告路伟、姜琴在本院向其送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书等诉讼文书后，未提交任何答辩意见，也未出庭应诉。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
1、原告提交农村个人生产经营贷款申请表复印件1份，欲证实二被告向原告申请贷款的事实；
2、原告提交农户贷款借款合同复印件1份，欲证实原告与二被告借款合同成立，借款关系存在、合法有效；
3、原告提交房屋他项权证书复印件1份，欲证实被告用房屋向原告抵押贷款；
4、原告提交本金利息余额表复印件1份，欲证实请求金额的计算依据。
原告向本院提交的1号、2号、3号、4号证据，该四组证据形式、来源合法有效，内容客观真实，证据间能形成完整的证据锁链。证实了被告路伟向原告借款并以其所有的房产进行抵押担保的事实。故本院对该四组证据均予以采信。
本院根据采信的证据及当事人陈述，确认如下案件事实：
2013年2月28日，被告路伟因生产经营需要向原告农业银行麻阳支行申请贷款。原告与被告路伟于2013年4月27日签订了合同编号为000000048的《中国农业银行农户贷款借款合同》及编号为000000052的《“三农”个人自助可循环借款补充协议》。双方约定：借款金额480000元；借款期限至2016年4月26日；1年期以内的借款利率按中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率上浮40%计算，1年期以上的借款执行浮动利率，即如遇贷款基准利率调整，自基准利率调整之日起，按调整后相应期限档次的基准利率上浮40%进行计算；还款方式为按季结息，到期一次性还本法；逾期还款利率为在借款执行利率基础上上浮50%。双方约定的诉讼管辖法院为贷款人住所地人民法院。
同时约定借款担保方式为以被告路伟所有的位于麻阳苗族自治县高村镇教场坪房产[房屋所有权证号：麻房�证X字第X号、国有土地使用权证号：麻国用（Y）第X号]为所借贷款进行抵押担保，并于2013年4月25日办理了房屋抵押登记手续，登记机关颁发了麻房Z他字第X号他项权证书。该房产的房屋所有权证号、国有土地使用权证号及他项权证书上所注明的所有人及使用劝人均为被告路伟个人。担保范围包括借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、以及诉讼费、仲裁费、律师费、保管费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保权的费用。被告姜琴在两份合同中均以“担保人”身份签字捺印。
合同签订后，被告路伟于2015年4月27日分两次支取了贷款资金共计480000元。
2016年4月23日贷款到期后，被告路伟只偿还了部分贷款利息33099.57元。2017年2月13日原告农业银行麻阳支行向被告路伟发出书面通知，要求被告路伟立即履行还款义务。但被告路伟并未履行，截至2017年8月21日尚欠贷款本金480000元，利息67322.19元。
另查明，被告路伟所有的位于麻阳苗族自治县高村镇教场坪房产国有土地使用权证登记时间为2014年9月7日，房屋所有权证登记时间为2005年6月24日。被告路伟、姜琴两人结婚登记时间为2006年8月8日。
本院认为：原告农业银行麻阳支行与被告路伟签订贷款合同，约定了贷款金额、贷款期限及结息方式。被告路伟取得了约定的贷款金额，应当按照约定履行还款义务。被告路伟未按约定期限还本付息，按照双方合同约定及《中华人民共和国合同法》第九十四条第三项：“（合同的法定解除）有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。”《中华人民共和国合同法》第九十八条：“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。”故，本院对原告农业银行麻阳支行要求被告路伟按合同约定偿付本息予以支持。
本院认为，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。原告要求被告姜琴共同承担偿还借款的理由为被告路伟、姜琴以两人所有的共同财产即位于麻阳苗族自治县高村镇教场坪的房产进行抵押贷款，被告姜琴以该房产共同所有权人身份对贷款进行了抵押担保。但在本院所查明的事实中，该房产的房产所有权证人及土地使用权证人上并未体现被告姜琴为该房产的共同所有权人，且该两证登记时间均在二被告结婚登记之前，根据《中华人民共和国物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”故本院无法确认该抵押房产是否为被告两人的夫妻共同财产。被告姜琴在编号为000000048的《中国农业银行农户贷款借款合同》及编号为000000052的《“三农”个人自助可循环借款补充协议》中以房产共同所有权人进行抵押担保的抵押权未设立，原告农业银行麻阳支行要求被告姜琴以担保人身份承担相应还款责任无法律依据。本院对原告农业银行麻�支行要求被告姜琴承担共同还款责任的请求不予支持。
另对原告要求处分被告路伟抵押物的请求，因不属于本案诉讼程序的处置范围。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项：“属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖”之规定，本院对该请求不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第三项、第九十八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百一十九条第（四）项、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告路伟在本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限�司麻阳苗族自治县支行贷款本金480000元及相应利息。利息包括2017年8月21日之前拖欠67322.19元，及此后按双方签订的《中国农业银行农户贷款借款合同》所约定的利率支付所产生的应付利息、罚息；
二、驳回原告的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费9273元，由被告路伟负担。此款已由原告中国农业银行股份有限公司麻阳苗族自治县支行先行垫付，被告路伟在履行上述义务时一并给付。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本�上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
审 判 长 满延喜
代理审判员 周志龙
人民陪审员 谭彩静
二〇一八年一月三日
代理书记员 杨慧玲