徐州市泉山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）泉民初字第4547号
原告孟召瑞，男，1947年12月23日生，汉族。
委托代理人解振西，男，1949年1月18日生，汉族。
被告王冰，男，1975年12月8日生，汉族。
被告于慧，女，1978年9月8日生，汉族。
被告王守忠，男，1940年9月5日生，汉族。
被告刘学梅，女，1946年7月24日生，汉族。
以上三被告共同委托代理人周幸福，江苏佘勇律师事务所律师。
原告孟昭瑞诉被告王冰、于慧、王守忠、刘学梅民间借贷纠纷一案，本院于2014年11月6日受理后，依法由审判员张新建独任审判，于2014年12月17日公开开庭进行了审理。后因案件审理需要转为普通程序，于2015年4月21日公开开庭进行了审理。原告孟昭瑞的委托代理人解振西，被告于慧、王守忠、刘学梅的共同委托代理人周幸福到庭参加了诉讼，被告王冰经本院合法传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告孟昭瑞诉称，被告向原告借款100000元，借期一年。合同签订后，原告把借款如数交给被告，被告并用新建北村xx-x-
xxx私人住房作为借款抵押物。借款到期后，又续借至2014年8月。经原告多次催要，被告不能按合同还款付息。请求法院判令被告归还借款本金100000元，支付利息34935元、滞纳金18890元，诉讼费由被告承担。
被告王冰辩称，2009年的借款100000元属实，利息和滞纳金是如何计算的，被告不清楚，都是原告说多少就是多少。
被告于慧辩称，于慧不应该承担责任，借款合同及借据上的最初签名均是在王冰的欺骗下所签。
被告王守忠辩称，王守忠不应该承担责任，原告主张的利息和滞纳金存在计算复息的情况。
被告刘学梅辩称，在原告提供的证据中没有刘学梅的签字，这种担保债务不属于夫妻共同债务，所以原告基于夫妻债务要求刘学梅承担担保责任的诉讼请求应当驳回。
经审理查明，2009年8月21日，被告王冰、于慧（甲方）与解振西、李新民（乙方）签订抵押借款合同一份，约定：甲方以坐落在新建北村XX-XX-
XX室的房屋作抵押，向乙方借款100000元，借款期限12个月，自2009年8月21日至2010年8月20日，借款月利率1.25%，利息按季支付。逾期付息，甲方加付所欠本金每日万分之十的滞纳金。双方同时签订了房地产抵押合同。合同签订后解振西、李新民扣除2000元手续费后，实际交付王冰借款98000元。合同签订当日，解振西、李新民又与原告孟昭瑞以及被告王冰、于慧签订了债权转让告知合同书，解振西、李新民将上述100000元债权转让给原告孟昭瑞，被告王冰、于慧在债权转让告知合同书上签字，知悉该债权转让。
借款到期后，原告孟昭瑞与被告王冰分别于2012年8月21日和2013年8月21日签订了借款展期合同，将上述借款分别续期一年，并将借款月利率调整为1.6%。签订上述展期借款合同时于慧并不在场，被告王冰代于慧在合同上签名。展期届满后，被告王冰、于慧仍未能偿还借款并欠付部分利息。2014年5月29日，被告王冰作为借款人，被告王守忠作为担保人向原告出具承诺书、担保书，内容为：王冰用新建北村XX-
XX-
XX作为抵押物向孟昭瑞、解振西三次借款共19万元，现至2014年11月份共欠利息4万元，现付息承诺、担保如下：2013年12月底前如王波还款（以后还款），其中王冰欠息从王波还款中付清，王冰接付4万元息，并逐步还清欠息；2014年2月由王冰正常付息；王冰借款同时用黄河新村44#-303室住房作为抵押物，房主王守忠（刘学梅）为担保人，担保期十年（或至王冰还清借款为止）。同日王冰另向原告孟昭瑞和解振西出具欠条一张，内容为：借孟昭瑞、解振西现金19万元，至2013年11月共欠息4万元，用王波还款付清，2014年11月份还清4万元，并按月利率1%付滞纳金。
上述事实，有原告提供的抵押借款合同、房地产抵押合同、债权转让告知合同、承诺担保书、欠条等证据予以证实。
本院认为，债务应当清偿。被告王冰、于慧向原告借款的事实有双方签订的借款合同、借据、债权转让合同告知书、借款展期合同等证据予以证实，事实清偿，法律关系明确，本院予以确认。被告王冰、于慧作为借款人应当按照合同约定的时间偿还借款并支付利息，被告王冰、于慧未按期偿还借款和利息，应当承担违约责任。被告于慧主张在签订最初的借款合同时是在王冰的欺骗下签名，但没有提供相应证据，本院不予支持。虽然借款合同及借据上载明的借款金额为100000元，但解振西、李新民实际交付被告王冰98000元，因此本院确认双方之间发生的借款本金为98000元。原借款合同和借款展期合同中约定的月利率分别为1.25%和1.6%，并约定了逾期还款的违约金为每日万分之十，两者之和超过了法律规定的民间借贷利率的上限即银行同期贷款利率的四倍，对超过银行同期贷款利息四倍以上的部分，本院不予支持。
根据被告王冰2014年5月29日向原告出具的欠条，被告王冰欠付的40000元利息应于2014年11月还清，并按月1%支付滞纳金，但该40000元利息中只有21000元与本案借款有关，因此本院在本案中只处理与原告有关的借款及利息。根据原告的自认，被告王冰已经向其支付利息5895元（被告共支付190000元借款的利息11200元，摊入到本案100000元借款的利息应为5895元），根据债务到期先后顺序，应当从被告应付的21000元利息中予以扣除。同时被告王冰应按照欠条中的承诺，按每月1%向原告支付所欠该部分利息的滞纳金。
被告王守忠在2014年5月29日的承诺书、担保书中作为担保人签字，用其与刘雪梅共有的黄河新村xx#xxx室房屋作为抵押物为王冰借款提供担保，由于没有证据证明王守忠以两人共有人的该房屋进行抵押经过刘学梅同意，且刘学梅对该担保也不认可，因此该抵押行为应当认定无效。由于原告孟昭瑞明知抵押房产为王守忠、刘学梅的共有财产，而未要求刘学梅签字认可，因此原告孟昭瑞对担保行为的无效也有一定责任。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七条的规定，主合同有效、担保合同无效，债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不超过债务人不能清偿部分的二分之一。被告刘学梅在担保书上没有签字，不承担担保责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七条、第五十四条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、本判决生效后十日内，被告王冰、于慧共同偿还原告孟昭瑞借款98000元；
二、本判决生效后十日内，被告王冰、于慧支付原告孟昭瑞2013年11月以前的利息15105（21000-5895）元，并按每月1%支付滞纳金（自2013年12月1日计算至该部分利息支付完毕之日止）；
三、本判决生效后十日内，被告王冰、于慧按同期银行贷款利率的四倍支付原告孟昭瑞98000元借款的利息及滞纳金（自2013年12月1日起计算至借款实际偿清之日止）；
四、被告王守忠对被告王冰、于慧不能清偿上述三项债务部分的二分之一承担赔偿责任；
五、驳回原告孟昭瑞的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3380元，由被告王冰、于慧、王守忠负担（原告已预交，三被告随案款一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。
审 判 长 强晋川
审 判 员 张新建
人民陪审员 李 丽
二〇一五年四月二十三日
书 记 员 刘星辰