山西省晋城市城区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）晋0502民初358号
原告：湖北楚风园林古建筑有限公司，住所地：湖北省大冶市。
法定代表人：徐新伟，任董事长。
委托代理人：张春生，山西宇星律师事务所律师。
委托代理人：徐鹏，该公司员工。
被告：晋城市城区钟家庄街道办事处晓庄社区居民委员会，住所地：晋城市城区。
负责人：樊伟明，任主任。
委托代理人：郜丽，山西权康律师事务所律师。
原告湖北楚风园林古建筑有限公司（以下简称楚风公司）与被告晋城市城区钟家庄街道办事处晓庄社区居民委员会（以下简称晓庄社区）建筑工程承包合同纠纷一案，本院于2018年1月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人张春生、徐鹏，被告负责人樊伟明及被告委托诉讼代理人郜丽，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告楚风公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即支付所欠工程款300417.76元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2009年4月27日，原告楚风公司与被告晓庄社区签订《园林仿古建设工程承包合同书》，约定工程名称为晓庄门球场；承包方式是包工包料；工程价款为60万元（注明依实结算）。该门球场建设工程合同还就工程质量、违约责任、竣工日期等进行了约定。2009年9月17日门球场如期竣工。从2009年9月29日到2010年3月8日，被告分四次四笔支付原告工程款36万元。此后被告一直以门球场要被市政建设征收为由，一再推迟剩余工程款的支付。2013年10月12日晋城市城区太岳街道路工程征收补偿明细表出台，其中包括晓庄社区门球场及其周边树木等，总共得到政府拆迁补偿款841620元。原告遂再次追要工程款。2014年12月30日，被告依法对门球场工程进行了审计审定，经有关部门依法认定，门球场工程的实际结算价格为660417.76元。依照审定数额减去已付36万元后，被告尚欠原告工程款300417.76元。2015年6月被告答应再支付5万元，原告赶紧开好收据送过去，但石沉大海。原告没有办法，遂向法院提起诉讼。
被告晓庄社区口头辩称：1、原告起诉已超过诉讼时效，应驳回原告的诉讼请求。涉案工程于2009年9月17日竣工完毕，截止2010年3月8日我社区共支付原告36万工程款，之后再未付款，故诉讼时效应该从2010年3月9日起算两年，在此期间，原告并没有依法向我社区主张权利，因此依法应驳回原告的诉讼请求；2、根据合同约定涉案工程的总价款应为60万元，而非审计报告中的66万元，审计是一种行政监督，不影响合同约定的效力，应与双方当事人约定的价格作为判决的依据。
当事人围绕诉讼请求提交了证据，当庭进行了举证、质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的事实及相关证据，本院认定如下：
1、关于被告晓庄社区应付原告楚风公司剩余工程款数额问题。
原告提供证据如下：
证据一、2009年4月27日园林仿古建筑工程承包合同书。证明合同约定原告为被告晓庄社区修建门球场，工程价款为60万元（依实结算）。
证据二、门球场工程造价审定表，证明门球场工程审计是由被告委托审计部门作出的，被告晓庄社区门球场送审金额为734774.17元，最终审定金额是660417.76元。根据合同约定，合同价款依实结算，应以最终审定价为准，并非合同约定价。
被告晓庄社区对证据一无异议，对证据二真实性无异议，但认为门球场工程价款根据合同约定应为60万元。
本院认为，根据原、被告双方签订的《园林仿古建设工程承包合同书》第一条约定晓庄社区门球场工程价款：60万元（依实结算），第五条约定竣工结算：依实结算，故工程价款应以最终审定价为准，并非合同约定价60万元。结合工程造价审定表中该门球场工程的最终审定金额为660417.76元，本院认定晓庄社区门球场工程价款为660417.76元。在扣除被告已支付的36万元工程款后，被告晓庄社区还应支付原告剩余工程款为300417.76元。
关于原告起诉被告是否超过诉讼时效问题。
原告楚风公司主张其起诉被告并未超过诉讼时效，并陈述如下：在被告晓庄社区支付了36万工程款后，原告要求被告支付工程款，但被告以未确定最终工程价款为由未付款。工程审计报告出来后，原告应被告要求于2015年5月左右开具了660417.76元发票。发票开具后，原告于2015年底找被告晓庄
社区主任樊伟明要求支付工程款，他同意年底支付5万元，但书记王书平称门球场的补偿款虽已到账上但无法支付，需村委四议两公开程序开会讨论并且经过农委和分管农业的副区长审批后才能付款。原告又于2016年底找村主任樊伟明要求支付工程款，他承诺可以少付一部分，但因书记王书平不同意付，最终未付成。
被告抗辩称被告在支付原告36万元工程款后，从2010年3月9日后再未支付原告任何款项，原告从2010年3月9日起就应知道权利受侵害。即使按原告主张的工程最终审定金额660417.76元作为工程价款来说，审定表出具日期是2013年1月28日，从这个日期算，也超过了诉讼时效。
审理中，经本院询问，被告晓庄社区主任樊伟明陈述其2014年前未参与过工程的事。从2015年原告向村委要过工程款，他当时是村委主任。2015年以后1万元以上的付款都需要经过四议两公开程序。经查帐，我社区确实欠原告工程款，后要求原告开具发票，2015年年底，原告公司徐鹏向社区要过工程款，当时也想给一部分，但是也没有给成。2016年年底原告代理人张春生律师代表原告向村委要过工程款，也是想给一部分，但是没有给成。
本院认为，根据原、被告签订的《园林仿古建设工程承包合同书》约定工程价款据实结算，从双方认可的审核报告可以看出，在原告的配合下，被告对工程造价进行审定委托，审计部门于2013年1月28日出具了包含工程造价审定表的审核报告。审核报告作出后，原告在2015年向被告主张权利时，还应被告要求出具了工程款发票。在工程款出具后，原告又于2015年年底、2016年年底向被告主张工程款，被告晓庄社区负责人樊伟明亦同意部分还款，而上述行为均产生诉讼时效中断的法律效果。综上，原告起诉被告并未超过诉讼时效。
根据当事人陈述和经审查确认的事实和证据，本院认定事实如下：
2009年4月27日，原告楚风公司与被告晓庄社区签订《园林仿古建设工程承包合同书》，约定由原告楚风公司为被告晓庄社区修建门球场，工程价款为60万元（依实结算），竣工结算的方式为依实结算。合同签订后，原告按约定履行了合同义务。从2009年9月29日到2010年3月8日期间，被告分四次四笔支付给原告工程款36万元，之后被告再未给付原告工程款。被告委托晋城市中百立工程造价咨询有限公司对晓庄社区门球场工程进行了审计审定，并于2013年1月28日出具审核报告，认定门球场工程的实际结算价格为660417.76元。2015年，原告向被告主张工程款时，应被告要求出具了工程款发票。后原告又于2015年年底、2016年年底向被告主张工程款，被告晓庄社区负责人樊伟明亦同意部分还款，但被告均未实际给付。
综上，本院认为，晓庄社区门球场经审计审定工程价款为660417.76元，在扣除被告已支付的36万元工程款后，被告晓庄社区还应支付原告剩余工程款为300417.76元。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第六十四条之规定，判决如下：
被告晋城市城区钟家庄街道办事处晓庄社区居民委员会于本判决生效之日起十五日内支付原告湖北楚风园林古建筑有限公司工程款300417.76元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5805元，由被告晋城市城区钟家庄街道办事处晓庄社区居民委员会承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省晋城市中级人民法院。
审判长 张二军
二〇一八年四月十八日
书记员 牛枫草