北京市西城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）京0102民初21083号
原告：北京时代官园物业管理有限公司，住所地北京市西城区平安里西大街26号楼201、1907号。
法定代表人：刘国贞，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：郭莉梅，北京天达共和律师事务所律师。
委托诉讼代理人：封映辉，北京天达共和律师事务所律师。
被告：康联医药集团有限责任公司，住所地北京市西城区平安里西大街26号新时代大厦第九层A区。
法定代表人：邹晓峰。
原告北京时代官园物业管理有限公司（以下简称时代官园公司）与被告康联医药集团有限责任公司（以下简称康联医药公司）物业服务合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告时代官园公司委托诉讼代理人郭莉梅到庭参加诉讼，被告康联医药公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院予以缺席判决。本案现已审理终结。
时代官园公司向本院提出诉讼请求：1.被告向原告支付2015年4月1日至2016年7月19日的物业管理服务费734630.63元；2.被告向原告支付上述物业费应付之日（2015年4月11日）起至实际支付之日止的滞纳金（按日千分之一的标准），暂计至2017年7月14日为457238.06元；3.被告向原告支付2016年3月27日至2016年6月26日的电费6037.79元及因拖欠电费而给原告造成的资金占用损失263.37元（按中国人民银行同期一年期贷款利息计算，自2016年7月19日起至实际支付之日止，暂计至2017年7月14日）；4.由被告承担本案诉讼费用及公告费。事实和理由：2010年10月8日，被告与原告签订《新时代物业服务合同》，合同约定，被告委托原告就坐落于平安里xx层，建筑面积1902.75平方米的物业提供管理服务，期限自2010年10月8日至2016年10月7日止，被告按0.8元/天/建筑平方米向原告支付物业管理服务费。原告按国家相关规定及收费标准向被告代收电费，合同对滞纳金的标准也进行了约定。合同签订后，原告履行了合同义务，向被告提供物业管理服务，但被告至今仍有物业管理服务费及电费未支付，为维护原告合法权益，原告特诉至法院。
被告康联医药公司未做出答辩，亦未参加本院庭审。
被告康联医药公司未向本院提交证据材料。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2010年10月8日，康联医药公司与时代官园公司签订《新时代大厦物业服务合同》，合同约定：康联医药公司委托时代官园公司就坐落于平安里xx层（电梯显示楼层，建筑面积1902.75平方米）提供物业服务，委托管理期限自2010年10月8日起至2016年10月7日止；物业管理服务费由时代官园公司按建筑面积0.8元/天/建筑平方米向业主或物业使用人收取，按照每年365天计算折合为每3个月人民币138900.75元；物业费支付方式为季度支付，康联医药公司应提前10天以人民币支付下半年物业管理费；如果康联医药公司拖欠应交费用，时代官园公司给予20天宽限期，宽限到期后，时代官园公司每日加收所欠款项千分之一的滞纳金，直至收齐康联医药公司所欠费用为止；时代官园公司按国家相关规定及收费标准1.2元/千瓦时向物业使用人代收代付电费……本合同自2010年10月8日起生效执行。
另查，本案所涉房屋所有权人新时代国际投资有限公司曾于2015年9月以房屋租赁合同纠纷为由分别起诉本案被告康联医药公司、北京麻凡文化艺术有限公司、北京中卫远大医药有限公司、北京金安投资管理有限责任公司及上述四公司的法定代表人邹晓峰合计五案，要求上述法人单位及自然人腾空本案所涉房屋并支付房屋使用费及违约金（上述五案所涉租赁房屋面积总和与本案物业服务合同所涉面积一致）。案件经本院审理后均判决要求上述法人单位及自然人腾空涉案房屋并支付相关费用。当事人上诉后经二审程序，北京市第二中级人民法院于2016年4月29日作出终审判决，驳回上述法人单位及自然人的上诉，维持原判。2016年7月12日，新时代国际投资有限公司及本案原告共同与上述五方分别签订关于腾退房屋及费用承担的《腾退房屋协议》，后新时代国际投资有限公司于2016年7月19日将本案所涉房屋收回。因被告至今尚未交纳涉诉期间的物业服务费及电费，原告多次向被告催缴未果。审理中，我院于2017年9月19日在《人民法院报》刊登公告，依法向被告送达起诉状副本、举证通知书及开庭传票，公告期满后，被告无正当理由未到庭参加诉讼。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。被告与原告签订的物业服务合同中明确约定了物业服务费的交费标准、交费周期及违约责任，被告理应知晓按时交纳物业服务费的义务，原告已按合同提供了相应的物业服务，故其要求被告支付所尚欠物业服务费的诉讼请求，理由正当，本院对符合双方合同约定的物业服务费予以支持，超出部分不予支持。双方合同中约定的滞纳金实为逾期付款违约金，本院对此予以调整。因被告未按合同约定支付物业服务费，原告要求支付违约金的诉讼请求，本院予以支持。但原告所要求的日千分之一的违约金标准过高，且原告未就其因被告逾期付款所造成的经济损失提交相关证据，故本院对该将违约金标准予以酌减，参照中国人民银行同期贷款利率标准计算违约金。双方合同中对于代收电费一节进行了约定，故对于原告要求被告支付尚欠电费的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。因双方未就代收电费的违约责任进行明确约定，故对于原告要求被告支付尚欠电费的资金占用损失的诉讼请求，缺乏事实与法律依据，本院不予支持。审理中，本院在《人民法院报》刊登公告，依法向被告送达起诉状副本、举证通知书及开庭传票，公告期满后，被告无正当理由未到庭参加诉讼，本院对此予以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零九条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、自本判决生效之日起五日内，被告康联医药集团有限责任公司支付原告北京时代官园物业管理有限公司自2015年4月1日至2016年7月19日间的物业服务费723425.55元。
二、自本判决生效之日起五日内，被告康联医药集团有限责任公司按照中国人民银行同期贷款利率支付原告北京时代官园物业管理有限公司本判决第一项的违约金（以138900.75元为本金，计算自2015年4月11日至实际给付之日期间的违约金；以277801.51元为本金，计算自2015年7月11日至实际给付之日期间的违约金；以416702.25元为本金，计算自2015年10月11日至实际给付之日期间的违约金；以555603元为本金，计算自2016年1月11日至实际给付之日期间的违约金；以694503.75元为本金，计算自2016年4月11日至实际给付之日期间的违约金；以723425.55元为本金，计算自2016年7月11日至实际给付之日期间的违约金）。
三、自本判决生效之日起五日内，被告康联医药集团有限责任公司支付原告北京时代官园物业管理有限公司2016年3月27日至2016年6月26日间的电费6037.79元。
四、驳回原告北京时代官园物业管理有限公司的其他诉讼请求。
如果被告康联医药集团有限责任公司未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15584元，由被告康联医药集团有限责任公司负担12584元，自本判决生效之日起七日内交纳；由原告北京时代官园物业管理有限公司负担3000元（已交纳）。送达起诉书公告费260元及送达判决书公告费（以实际票据金额为准），由被告康联医药集团有限责任公司负担，自本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。
审 判 长 刘 喆
人民陪审员 周露楠
人民陪审员 孔 锋
二〇一七年十二月二十一日
书 记 员 任旋旋