宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）宁0104民初10102号
原告：银川易大融创营销策划有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区黄河东路888号恒泰大厦14-3号。
法定代表人：易荣华，该公司总经理。
委托诉讼代理人：梁正大，宁夏诚托律师事务所律师。
被告：宁夏众一发展集团有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区进宁北街118号六层。
法定代表人：袁责钧，该公司董事长。
委托诉讼代理人：李婷，宁夏方和圆律师事务所律师。
原告银川易大融创营销策划有限公司（以下简称易大融创公司）与被告宁夏众一发展集团有限公司（以下简称众一公司）服务合同纠纷一案，本院于2017年9月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告易大融创公司委托诉讼代理人梁正大，被告众一公司委托诉讼代理人李婷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
易大融创公司向本院提出诉讼请求：1、被告支付原告服务费720000元及违约金144000元（违约金按未付款的20%主张）；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年9月1日，原、被告签订《宁夏众一发展集团有限公司物流园三期策划推广合同》约定被告将宁夏众一物流园区项目的营销策划推广业务交由原告服务，服务费为1000000元，支付方式为签订合同后7个工作日内支付200000元启动资金，剩余费用每两个月支付80000元。合同签订后，原告依约提供了服务，但被告仅支付首期服务费200000元及第一进度服务费80000元，剩余款项未付。
众一公司辩称，原告未按合同约定履行全部义务，合同履行过程中，合同约定的服务期限、付款方式发生变更，后经双方商议，被告用房屋抵顶欠付原告的服务费，但原告不受领该房屋，导致房屋空置两年，另原告未按合同约定给众一公司开具发票。综上扣除原告未提供服务期间的服务费，被告已足额支付服务费，原告存在拖延领取房屋，不履行合同情形，违约在先，应驳回其诉讼请求。
当事人围绕其诉讼主张提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年9月1日，易大融创公司与众一公司签订《宁夏众一发展集团有限公司物流园三期策划推广合同》，约定众一公司委托易大融创公司对宁夏众一物流园三期项目进行营销策划，负责该项目的策划、创意、设计、文案服务事宜，合同有效期自2014年9月1日至2016年8月31日，服务费共计1000000元，服务期限为24个月，服务费支付方式为合同签订后，众一公司在七个工作日内向易大融创公司支付首笔策划推广服务费200000元作为项目启动费用，剩余800000元自签订合同起众一公司每两个月向易大融创公司支付策划推广服务费80000元，首次支付时间为2014年10月25日前，第二次支付时间为2014年12月25日前，以后支付策划推广服务费以此类推，直至服务费支付完毕，易大融创公司应于每个付款期前向众一公司提供本期应付款的发票，便于众一公司按进度付款，众一公司应保证准时付款给易大融创公司，由于众一公司付款延误而导致工作延迟，易大融创公司不承担任何责任，若众一公司付款超过约定的支付期限达30日，易大融创公司有权立即停止一切服务，而不承担违约责任，众一公司不能因此扣减易大融创公司停止服务期内的策划服务费，如易大融创公司违反双方约定的要求，经众一公司以书面形式提出改善意见而无效，严重影响众一公司签订合同目的时，众一公司有权终止本合约。合同签订后，易大融创公司开始提供服务。
庭审中，易大融创公司提交《银川易大融创营销策划有限公司策划服务工作成果单》19份，显示易大融创公司已提供自2014年9月至2016年3月期间的营销、策划服务。众一公司对该19份《银川易大融创营销策划有限公司策划服务工作成果单》予以认可。易大融创公司还提交2016年5月2日的《银川易大融创营销策划有限公司策划服务工作成果单》1份（该成果单众一公司未签收），显示易大融创公司提供了2016年4月期间的营销、策划服务，并称众一公司拒收该《银川易大融创营销策划有限公司策划服务工作成果单》。众一公司对该证据不予认可，称易大融创公司提供服务至2016年4月8日，之后未再提供服务。2015年12月1日，易大融创公司向众一公司出具《顶房申请》，载明：宁夏众一发展集团有限公司领导，您好，我公司自2014年9月1日服务宁夏众一帕克中心项目整体策划推广工作，所签合同号宁众发合字（2014）第（277）号（经）字第42号，合同月费40000元，大写肆万元整。自2014年11月1日至2015年12月1日（共计12个月）策划服务费未向我公司支付，策划服务费共计52万元（大写伍拾贰万元整），故我单位申请部分策划服务费抵顶贵公司福景苑房屋一套，用于抵顶贵公司应付我公司欠款，因策划推广服务利润低，恳请贵公司予以该房屋一定折扣，特此申请。后易大融创公司与众一公司签订《房屋抵顶会签审批表》，显示易大融创公司选中宁夏众一物流园区三期福景苑项目住宅一套，用于抵顶营销策划费用等款项，抵账金额为511993元，房产证期限20天办理完毕。易大融创公司称其公司确向众一公司申请抵顶房屋，但众一公司称需进行审批，至今未向易大融创公司回复，双方也未签订商品房买卖合同，众一公司未通知易大融创公司办理抵顶手续。众一公司称抵顶的房屋属众一公司开发，与易大融创公司达成抵顶协议时没有达到签订商品房买卖合同的条件。
2016年6月3日，易大融创公司向众一公司发出《关于解除宁夏众一发展集团有限公司物流园三期策划推广合同》的函，载明：银川易大融创营销策划有限公司，贵公司给我项目服务以来，销售一直低迷，方案提报等工作一直处于滞后状态，我司于2016年5月13日向贵公司驻场工作人员以QQ传送电子版方式发送了有关市调报告、方案提报时间以及方案可操作性要求的函，要求贵公司作出书面答复，但贵公司一直未答复，2016年5月26日，贵公司总经理易荣华与我公司营销副总王生贵接洽，要求解除合同。但贵公司一直未正式书面通知我方，但贵公司对我公司的服务已基本停止，2016年6月1日，我司通过邮政EMS方式给贵公司发出了业务联系函，要求贵公司尽快明确合作事宜，并对工作提出了要求，但贵公司仍未给予答复，2016年6月2日下午，贵公司总经理易荣华再次找到我公司营销副总王生贵要求解除合同并结算费用，并于当天全面停止了对我公司的全部服务，现经我公司研究决定，同意贵公司提出的解除合同请求，自2016年5月31日，双方签订的《宁夏众一发展集团有限公司物流园三期策划推广合同》予以解除，并请贵公司尽快办理相关手续。易大融创公司收到该解除合同函，但对函内容不予认可。
另庭审中易大融创公司与众一公司对已付款280000元及易大融创公司已向众一公司提供了价值360000元发票无异议。
本院认为，易大融创公司与众一公司签订的《宁夏众一发展集团有限公司物流园三期策划推广合同》系双方真实意思表示，属有效合同。合同约定众一公司应保证准时付款给易大融创公司，由于众一公司付款延误而导致工作延迟，易大融创公司不承担任何责任，若众一公司付款超过约定的支付期限达30日，易大融创公司有权立即停止一切服务，而不承担违约责任。众一公司辩称双方对服务期限、付款方式进行了变更，易大融创公司对此不予认可，易大融创公司出具的顶房申请及其与众一公司签订的《房屋抵顶会签审批表》和易大融创公司发出的解除合同函只能说明众一公司与易大融创公司商议过以房抵账事宜，并通知易大融创公司要求解除合同，不能据此认定双方对服务期限、付款方式等进行变更，故众一公司的该辩解理由不能成立。现易大融创公司按合同总金额主张服务费，因众一公司已于2016年6月3日函告易大融创公司要求解除合同，且易大融创公司也未继续提供服务，故本院认定众一公司应向易大融创公司支付自2014年9月起至2016年5月止的服务费共计875000元（1000000元÷24个月×21个月）。众一公司辩称已向易大融创公司支付了服务费，虽众一公司与易大融创公司签订《房屋抵顶会签审批表》，但抵顶的房屋产权未登记至易大融创公司名下，众一公司也未将房屋交付给易大融创公司，该抵顶审批表未实际履行，故众一公司的该辩解理由不能成立。现众一公司已付280000元，故其还应支付易大融创公司595000元（875000元－280000元）。
易大融创公司按合同约定向众一公司提供了已付款的发票，并提供了第二笔80000元应付款的发票，但众一公司未按合同约定支付服务费，已构成违约，现易大融创公司主张违约金，本院予以支持。易大融创公司按欠付金额的20%主张违约金没有依据，本院确认众一公司按中国人民银行同期贷款基准利率支付应付服务费自逾期之日起至本判决确定的付款之日的违约金。其中第二笔应付80000自2014年12月25日至2014年2月25日的违约金为746.67元（80000元×5.6%÷12月×2月）；第二笔应付80000元及第三笔应付80000元，合计160000元自2015年2月25日至2015年4月25日的违约金为1493.33元（160000元×5.6%÷12月×2月）；以此类推，240000元自2015年4月25日自2015年6月25日的违约金为2140元（240000元×5.35%÷12月×2月）；320000元自2015年6月25日至2015年8月25日的违约金为2720元（320000元×5.1%÷12月×2月）；400000元自2015年8月25日至2015年10月25日的违约金为3233.33元（400000元×4.85%÷12月×2月）；480000自2015年10月25日至2015年12月25日的违约金为3480元（480000元×4.35%÷12月×2月）；560000元自2015年12月25日至2016年2月25日的违约金为4060元（560000元×4.35%÷12月×2月），以上违约金合计17873.33元（746.67元＋1493.33元＋2140元＋2720元＋3233.33元＋3480元＋4060元）。众一公司并按中国人民银行同期贷款基准利率支付595000元自2016年4月25日起至本判决确定的付款之日的违约金。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，判决如下：
被告宁夏众一发展集团有限公司本判决生效之日起五日内支付原告银川易大融创营销策划有限公司服务费595000元，违约金17873.33元，并按中国人民银行同期贷款基准利率支付595000元服务费自2016年4月25日起至本判决确定的付款之日的违约金。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6220元，原告银川易大融创营销策划有限公司负担1220元，被告宁夏众一发展集团有限公司负担5000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 员 蒋维国
二〇一七年十二月十一日
法官助理 陆钰莹
书 记 员 唐 伟
附法律条文
《中国人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。