福建省明溪县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0421民初1558号
原告：中国农业银行股份有限公司明溪县支行。住所地：明溪县雪峰镇新大路**号。
负责人：涂继振，系该行行长。
委托诉讼代理人：曾若人，福建闽中律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘爱和，福建闽中律师事务所实习律师。
被告：雷凌，男，1979年8月30日出生，畲族，住三明市梅列区。
被告：邓文君，女，1981年1月7日出生，汉族，住福州市晋安区。
被告：雷金枝，男，1948年7月18日出生，畲族，住三明市梅列区。
被告：储银珍，女，1948年6月22日出生，汉族，住三明市梅列区。
被告：雷虹，女，1975年10月6日出生，畲族，住三明市梅列区。
被告：陈有宝，男，1975年7月2日出生，汉族，住永安市。
被告：三明市典雅精细化工有限公司。住所地：明溪县经济开发区D区*号。
法定代表人：雷凌，系该公司执行董事。
原告中国农业银行股份有限公司明溪县支行（下称明溪农行）与被告雷凌、邓文君、雷金枝、储银珍、雷虹、陈有宝、三明市典雅精细化工有限公司（下称典雅公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月2日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告明溪农行委托诉讼代理人曾若人、刘爱和到庭参加诉讼。被告雷凌、邓文君、雷金枝、储银珍、雷虹、陈有宝、典雅公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
明溪农行向本院提出诉讼请求：1、雷凌、邓文君偿还明溪农行借款本金3,574,335.6元、利息157,815.86元（截止2017年10月23日），合计3,732,151.46元；2、雷凌、邓文君向明溪农行支付自2017年10月24日起至实际还清借款之日止按合同约定利率计算的利息;3、雷凌、邓文君支付明溪农行因实现债权所支出的律师代理费15,000元及财产保全费5000元；4、明溪农行对典雅公司用于抵押位于明溪县，房屋所有权证号：明房权证2013字第1005-××号，土地使用权证号：明土国用[2013]第000271号）的房产及土地使用权享有抵押权，对抵押物折价、变卖、拍卖后的价款在上述债务范围内享有优先受偿权；5、雷金枝、储银珍、雷虹、陈有宝对雷凌的上述债务承担连带清偿责任；6、七被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：雷凌因生产经营周转需要向明溪农行申请贷款。2014年3月19日，明溪农行与借款人雷凌、保证人雷金枝、储银珍、雷虹、陈有宝、抵押人典雅公司签订《最高额担保个人借款合同》一份（编号：35020120140016122）。合同第十六条约定：自2014年3月19日起至2017年3月18日（额度有效期）止，借款人可以在人民币3,600,000元的借款本金额度内向贷款人申请借款，其中自助循环借款额度为500,000元。在上述期间内发生的业务，单笔借款期限最长不超过12个月，其到期日最迟不得超过2017年3月18日。合同第十七条约定：本合同项下借款的借款期限在一年以内（含一年）的，适用固定利率。合同第二部分特别条款约定：雷金枝、储银珍、雷虹、陈有宝为保证人；典雅公司以位于明溪县瀚仙镇大焦村的房地产（经济开发区D区8号，房屋所有权证号：明房权证2013字第1105-××号；土地使用权证号：明土国用[2013]第000271号）设定抵押担保；担保范围包括：本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费、保管费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保权的一切费用。明溪农行依约先后向雷凌发放了贷款3,600,000元。贷款到期后雷凌未按约还款。截止2017年10月23日止，雷凌尚欠明溪农行借款本金3,574,335.6元、利息157,815.86元。本借款合同签订时雷凌与邓文君系夫妻关系，属夫妻共同债务，邓文君应承担本案共同还款责任。
雷凌、雷金枝、储银珍、雷虹、陈有宝、典雅公司未到庭亦未提供书面答辩意见。
邓文君未到庭，向本院提交书面答辩意见：其于2015年5月4日与雷凌离婚，本案贷款发放时间为2016年，是在其与雷凌离婚之后，离婚后没有与雷凌共同生活，明溪农行所诉债务不符合夫妻共同债务的法律要件。请求驳回明溪农行要求其承担本案共同还款责任的诉讼请求。
明溪农行围绕诉讼请求依法提交了以下证据：
1、《最高额担保个人借款合同》及房地产抵押清单，证明雷凌因生产经营周转需要，向明溪农行申请贷款。2014年3月19日，明溪农行与借款人雷凌、保证人雷金枝、储银珍、雷虹、陈有宝、抵押人典雅公司签订《最高额担保个人借款合同》一份，合同对借款期限、利率、担保方式、担保范围、保证期间、双方权利义务等进行了约定。
2、借款凭证、个人贷款资金支付授权委托书、特种转账凭证，证明明溪农行依约先后分五次向雷凌发放贷款总计3,600,000元，执行利率为6.30750%，逾期利率为9.46125%。
3、房屋所有权证、土地使用权证、房屋他项权证、土地他项权证复印件，证明典雅公司以位于明溪县，房屋所有权证号：明房权证2013字第××、1××6、1××7、1××8号；土地使用权证号：明土国用[2013]第000271号）为明溪农行的债权设定抵押担保，并于2014年3月19日、21日分别办理了土地、房屋抵押登记（房屋他项权证号：明房他证2014字第××号；土地他项权证号：明土他项[2014]第149号）。
4、雷凌、邓文君、雷金枝、储银珍、雷虹、陈有宝身份证复印件、典雅公司营业执照信息、结婚证复印件，证明各被告基本身份情况，以及雷凌与邓文君系夫妻关系。
5、明溪农行本息清单、证明，证明雷凌借款利息支付至2017年5月8日，截止2017年10月23日，雷凌结欠明溪农行借款本金3,574,335.6元、利息157,815.86元，合计3,732,151.46元。
6、委托代理合同、代理费收据，证明明溪农行为实现债权于2017年11月2日与福建闽中律师事务所签订委托代理合同，约定代理费为15,000元，福建闽中律师事务所指派曾若人、刘爱和（实习）律师代理本案诉讼。
邓文君向本院提交以下证据：
“离婚证”复印件一份，证明雷凌与邓文君于2015年5月4日登记离婚。
本院分析认为，明溪农行及邓文君提交法庭的证据经庭审质证，明溪农行对邓文君提交的离婚证真实性无异议；雷凌、邓文君、雷金枝、储银珍、雷虹、陈有宝、典雅公司未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。明溪农行及邓文君提供的上述证据，来源合法，内容真实，与本案事实有关，具备证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信。
本院经审理认定事实如下：雷凌因生产经营周转需要，向明溪农行申请贷款。2014年3月19日，明溪农行与借款人雷凌、保证人雷金枝、储银珍、雷虹、陈有宝、抵押人典雅公司签订《最高额担保个人借款合同》一份（编号：35020120140016122）。合同第十六条约定：自2014年3月19日起至2017年3月18日（额度有效期）止，借款人可以在人民币3,600,000元的借款本金额度内向贷款人申请借款，其中自助循环借款额度为500,000元。在上述期间发生的业务，单笔借款期限最长不超过12个月，其到期日最迟不得超过2017年3月18日。合同第十七条约定：本合同项下借款的借款期限在一年以内（含一年）的，适用固定利率。合同第二部分特别条款约定：雷金枝、储银珍、雷虹、陈有宝为保证人；典雅公司以位于明溪县，房屋所有权证号：明房权证2013字第××、1××6、1××7、1××8号；土地使用权证号：明土国用[2013]第000271号）设定抵押担保，并于2014年3月19日、21日分别办理了土地及房屋抵押登记（房屋他项权证号：明房他证2014字第××号；土地他项权证号：明土他项[2014]第149号）。保证及抵押担保范围：本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费、保管费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保权的一切费用。保证期间为借款到期日起二年。担保方式为最高额担保，担保的债务最高余额为人民币7,317,200元。若本合同债务履行期限届满，借款人未按约定足额清偿债务，贷款人有权要求保证人承担保证责任，有权行使担保物权。贷款人可以与担保人协议以担保物折价，或以拍卖、变卖担保物的价款优先受偿，或要求保证人履行保证责任。本合同项下借款同时存在物的担保（含借款人或第三人提供）和保证担保的，贷款人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。合同签订后，明溪农行于2016年3月7日向雷凌发放贷款800,000元，到期日2017年3月6日；于2016年3月9日向雷凌发放贷款700,000元，到期日2017年3月8日；于2016年3月11日向雷凌发放贷款850,000元，到期日2017年3月10日；于2016年3月14日向雷凌发放贷款750,000元，到期日2017年3月13日；于2016年6月15日向雷凌发放贷款500,000元，到期日2017年3月14日，以上明溪农行总计向雷凌发放贷款3,600,000元，利率均为：执行利率6.30750%，逾期利率为9.46125%。借款期限届满后，雷凌未按约定还款。截止2017年10月23日止，雷凌尚欠明溪农行借款本金3,574,335.6元、利息157,815.86元。
另查明，雷凌与邓文君于2008年4月17日登记结婚，2015年5月4日登记离婚；明溪农行为实现债权于2017年11月2日与福建闽中律师事务所签订委托代理合同，约定代理费为15,000元，福建闽中律师事务所指派曾若人、刘爱和（实习）律师代理本案诉讼。
本院认为：明溪农行与雷凌、雷金枝、储银珍、雷虹、陈有宝、典雅公司签订的《最高额担保个人借款合同》，系当事人真实意思表示，且不违反法律规定，属有效合同。明溪农行已按合同约定向雷凌发放贷款，雷凌亦应当履行合同义务。借款期限届满后，雷凌未还本付息，已构成违约，明溪农行有权依合同约定要求雷凌履行还款义务并承担逾期还款的违约责任。截止2017年10月23日，雷凌结欠明溪农行借款本金3,574,335.6元、利息157,815.86元，事实清楚，所欠借款本息应当偿还，并支付明溪农行自2017年10月24日起至实际还清借款本息之日止按合同约定利率计算的利息，以及按照合同约定支付明溪农行为实现债权支出的律师代理费15,000元。典雅公司以房屋及土地使用权为雷凌的借款提供最高额抵押担保并办理了抵押物登记，明溪农行作为抵押权人有权依照合同约定对抵押物折价、拍卖或变卖所得价款在最高余额人民币7,317,200元范围内享有优先受偿权。雷金枝、储银珍、雷虹、陈有宝为本案债务提供最高额连带责任保证，应按合同约定对雷凌拖欠明溪农行的借款本息及相关费用在最高余额人民币7,317,200元范围内承担连带清偿责任。雷金枝、储银珍、雷虹、陈有宝承担保证责任后，有权向雷凌追偿。本案实际借款时间发生在雷凌与邓文君离婚之后，不属于雷凌与邓文君的夫妻共同债务，明溪农行要求邓文君共同承担本案还款责任的诉讼请求，本院不予支持。雷凌、邓文君、雷金枝、储银珍、雷虹、陈有宝、典雅公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、雷凌应于本判决生效之日起十日内偿还中国农业银行股份有限公司明溪县支行借款本金3,574,335.6元、利息157,815.86元（截止2017年10月23日），合计3,732,151.46元，并同时支付自2017年10月24日起至实际还清借款本息之日止按合同约定利率计算的利息；
二、雷凌应同时支付中国农业银行股份有限公司明溪县支行实现债权的律师代理费15,000元；
三、中国农业银行股份有限公司明溪县支行对三明市典雅精细化工有限公司用于抵押坐落于明溪县，房屋所有权证号：明房权证2013字第××、1××6、1××7、1××8号；土地使用权证号：明土国用[2013]第000271号。房屋他项权证号：明房他证2014字第××号；土地他项权证号：明土他项[2014]第149号）拍卖或变卖所得价款在最高余额7,317,200元范围内享有优先受偿权。
四、雷金枝、储银珍、雷虹、陈有宝对上述第一、二项中的款项在最高余额7,317,200元范围内承担连带清偿责任；雷金枝、储银珍、雷虹、陈有宝承担保证责任后有权向雷凌追偿。
五、驳回中国农业银行股份有限公司明溪县支行的其他诉讼请求。
如果未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费36,777元减半收取18,388.50元,保全费5000元，合计23,388.5元，由雷凌、雷金枝、储银珍、雷虹、陈有宝、三明市典雅精细化工有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审判员 郭碧云
二〇一七年十二月五日
书记员 陈雪莹
附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
三、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
四、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
五、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。