云南省泸西县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云2527民初1739号
原告：倪国金，男，1970年2月9日生，汉族，居民，初中文化，住泸西县。
委托诉讼代理人：ＸＸ东，云南明彰律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。
被告：杨小平，男，1963年11月17日生，汉族，居民，初中文化，住泸西县。
被告：王丽芬，女，1965年1月22日生，汉族，居民，高中文化，住泸西县。
二被告委托诉讼代理人：罗俊刚，云南言浩律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。
被告：吴光七，男，1965年4月30日生，汉族，居民，住泸西县。
原告倪国金与被告杨小平、王丽芬、吴光七民间借贷纠纷一案，本院于2017年10月16日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年12月15日公开开庭进行了审理。在审理过程中发现本案案情复杂，于2018年1月15日裁定转为普通程序，并于2018年3月5日依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告倪国金的委托诉讼代理人ＸＸ东，被告杨小平，被告王丽芬、杨小平的委托诉讼代理人罗俊刚到庭参加诉讼。被告吴光七经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告倪国金向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法判决被告杨小平、王丽芬立即偿还原告倪国金借款本金人民币100万元，利息自借款之日起按年利率24％计算至还清之日止（截止到2017年11月6日的利息为58万元）；2.由被告吴光七对上述款项承担连带赔偿责任；3.本案诉讼费由三被告承担。事实与理由：2015年6月3日，被告杨小平、王丽芬夫妇以在贵州兴宜与窦云勇合伙做工程需要资金为由，向原告倪国金提出借款100万元的请求。原告考虑到二被告借款数额巨大，出于对自己的资金安全考虑，不同意借款给二被告。后二被告提出以其购买的坐落于泸西县中枢镇泸港鑫城1幢19号使用面积为95.77平米、1幢20号使用面积为195.71平米的2套商铺以签订《房屋买卖协议》的方式作抵押，并由被告吴光七对该借款进行担保，同时双方口头约定借款期限为2个月，利息为月利率2%。双方签订了《房屋买卖协议》后，原告按二被告的指示将借款以银行转帐的方式直接转入了窦云勇帐号为62×××11的帐户，并由被告王丽芬出具了《收条》给原告收执。借款到期后经原告多次催要，被告均找各种借口进行搪塞。原告为了维护自己的合法权益，现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》及相关司法解释的规定，特向法院提起诉讼，请求人民法院支持原告的诉讼请求。
被告杨小平辩称，我不认识原告倪国金，是被告吴光七和尚永生谈好借款的事，我和我妻子王丽芬去签着名字。原告倪国金打在窦云勇的银行帐户上多少钱，我们不知道。我们总的还给原告倪国金72万元，即2015年8月8日被告王丽芬从农行转支给原告倪国金6万元；于2015年9月10日和2015年11月9日被告杨小平分别打入李芳永在泸西农村信用社开户的账户6万元（系原告提供的账户）；于2015年12月9日被告杨小平之子杨云峰打入原告倪国金在泸西农行开户的帐户6万元；于2016年4月15日窦云勇通过其帐户转存在原告倪国金在泸西农行开户的帐户6万元；另外窦云勇付过三次款给原告，每次6万元，三次合计18万元；还有我与他人一起送现金支付四次，每次6万元，四次合计24万元，没有要收据。现已赔还的款为本金，尚欠22万元本金。现原告倪国金不承认我赔过现金的事实，别想从我这里拿到一分钱。
被告王丽芬辩称，他们商量好借款的事，用我购买的在泸港鑫城的两间商铺卖给原告倪国金，我在收条上签名，房款由原告倪国金打在窦云勇的帐上。两间商铺是他人欠我们的款以买卖形式抵给我们的，无什么证件，现在该房也不属于我们的，因为他人用此房抵给多人。赔款情况就是杨小平说的。
被告吴光七未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2015年6月3日，被告杨小平、王丽芬夫妇向原告倪国金借款100万元，被告王丽芬用坐落于泸西县中枢镇泸港鑫城1幢19号使用面积为95.77平米及1幢20号使用面积为195.71平米的2套商铺与原告倪国金签订《房屋买卖协议》，并由被告吴光七担保。《房屋买卖协议》内容为：甲方：泸西县中枢镇猪市街27号王丽芬。乙方：泸西县中枢镇西园村156号倪国金。经甲乙双方在公平、自愿的条件下达成如下房屋买卖协议：甲方将自有的坐落于泸西县泸港鑫城1栋19号房屋面积为95.77平方米，泸港鑫城20号房屋面积为195.71平方米出售给乙方。出售价格为人民币100万元，乙方在该协议签订之日当天将买房屋款全部支付给甲方，由甲方出具收条为准。甲方在收到乙方购房款后，30天内将房屋内所有东西全部搬走，把房屋使用权移交给乙方，如甲方在30天内不把房屋使用权交给乙方，将视为违法（反）该协议，必须无条件支付给乙方违约金20万元。如甲方在30天内反悔不想卖该房屋，可以跟乙方商量处理，把房屋退还，处罚金6万元就可以在30天内将该房屋收回。如有未尽事宜双方协商处理。此协议一式四份，甲乙双方和中证人、担保人各执一份。甲方：杨小平、王丽芬（各自签名加盖手印）。乙方：倪国金（签名加盖手印）。中证人尚永生（签名加盖手印）。担保：吴光七（签名加盖手印）。被告王丽芬出具《收条》给原告倪国金收执，《收条》内容为：今收到倪国金购买泸港鑫城商铺1幢19、20号两间房款壹佰万元正、￥1000000.00元，该房款直接转如（入）窦云勇帐上（62×××11）。此据。收款人王丽芬（签名加盖手印）。2015年6月3日，原告倪国金按收条上的约定，从其在泸西农行开户的银行卡上转支94万元给窦云勇，扣下6万元作第一次的利息。庭审中，被告杨小平和王丽芬主张：共赔给原告倪国金借款本金72万元，有银行部门的打款凭据30万元、有窦云勇代还款18万元出具的书面（复印件）证明以及两名证人证实四次现金还款24万元。原告倪国金认可被告杨小平、王丽芬及杨云峰、窦云勇通过银行支付的五次款，共计30万元；对被告杨小平用现金赔款和另外窦云勇的三次赔款不予认可。2017年10月16日，原告以三被告不履行还款义务为由，向本院提起诉讼。
本院认为，原告倪国金与被告杨小平、王丽芬签订《房屋买卖协议》，并由被告吴光七担保，房价为100万元，依据《房屋买卖协议》的内容，原告倪国金于2015年6月3日从其帐户转支94万元给窦云勇。之后，被告杨小平、王丽芬通过本人以及他人按月利率6%计息，每月6万元支付给原告倪国金。原告倪国金与被告杨小平、王丽芬之间签订的《房屋买卖协议》，从履行中可看出，名为房屋买卖，实为借款，原、被告双方的真实意思应为民间借贷，故本院认定原告倪国金与被告杨小平、王丽芬之间形成了债权债务关系。被告吴光七在《房屋买卖协议》中作担保，对其担保方式未作约定，因原告倪国金与被告杨小平、王丽芬之间实为民间借贷，本院依法认定被告吴光七应为借款的连带担保人，被告吴光七应承担连带保证责任。关于原告倪国金主张借期为两个月，在庭审中，被告杨小平和王丽芬未提出异议，被告吴光七未到庭主张其权利，故本院认可原、被告之间的借款期限为两个月。
根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条之规定，原告倪国金主张的借款本金应按实际出借金额认定，因原告倪国金转支给被告王丽芬指定的收款人窦云勇的款为94万元，故本院认定原告倪国金出借的借款本金为94万元。原告倪国金主张借款时口头约定的月利率为6%，被告杨小平、王丽芬在履行中也按月利率6%支付，本院认定双方借款时约定的月利率6%，但是双方约定的月利率6%不符合法律规定，本院依法按月利率2%计算利息。关于支付利息金额的问题，原告倪国金认可30万元，被告杨小平、王丽芬辩解为72万元，但被告杨小平、王丽芬提供的证据“证人何某、赵某的证言”，未证明其支付现金给原告倪国金，不足以证明其证明目的，本院不予采信，故本院对被告杨小平、王丽芬给付现金24万的辩解意见不予采纳。被告杨小平、王丽芬提供的证据“窦云勇的书面意见”无其他证据予以印证，不能证明其证明目的，本院不予采信，故本院对被告杨小平、王丽芬辩解“窦云勇代为支付利息18万元”不予采纳。
综上，本院对原告倪国金的诉讼请求予以部分支持。被告杨小平、王丽芬应赔还原告倪国金借款本金94万元及利息。被告吴光七应承担连带清偿责任。被告吴光七经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第三十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条第二项、第二十六条第一款、第二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条第一款第二款之规定，判决如下：
一、被告杨小平、王丽芬于判决生效之日起十日内赔还原告倪国金借款本金94万元及利息（利息按月利率2%从2015年6月3日起计至本判决确定的履行期限届满之日止，已支付的30万元利息从应付利息中扣除）；
二、被告吴光七对上述款项承担连带清偿责任；
三、被告吴光七承担清偿责任后，有权向被告杨小平、王丽芬追偿；
四、驳回原告倪国金的其它诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19020元，由原告倪国金承担1141元，被告杨小平、王丽芬、吴光七承担17879元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。
审判长 李忠云
审判员 蔡 芳
审判员 杨 勇
二〇一八年四月三日
书记员 司 洋