贵州省印江土家族苗族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黔0625民初214号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司印江土家族苗族自治县支行。地址：印江自治县龙津街道人民北路**号。
负责人：周涛，系该行行长。
委托诉讼代理人：田爱智，男，1973年8月1日出生，土家族，住印江自治县。系中国邮政储蓄银行股份有限公司印江土家族苗族自治县支行员工。
委托诉讼代理人：侯天发，贵州泽富律师事务所律师。
被告：吴秋艳，女，1992年8月20日出生，汉族，住印江自治县。
被告：何杰，男，1985年4月12日出生，土家族，住印江自治县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司印江土家族苗族自治县支行（以下简称邮政储蓄银行印江支行）与被告吴秋艳、何杰金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月5日立案后，由于被告吴秋艳、何杰外出下落不明，本院依法向其公告送达了民事诉状副本、应诉通知书、限期举证通知书、开庭传票及相关诉讼文书。公告期限届满后，依法适用普通程序，于2018年5月21日公开开庭对本案进行了审理。原告邮政储蓄银行印江支行的委托诉讼代理人田爱智、侯天发到庭参加诉讼，被告吴秋艳、何杰经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮政储蓄银行印江支行向本院提出诉讼请求：1.判决被告吴秋艳、何杰偿还原告贷款本金354565.89元；2.截止2018年1月30日止的贷款利息及逾期利息34339.52元；自2018年1月30日后的贷款利息及逾期罚息按照合同约定的标准计算至利随本清之日止；3.判决被告吴秋艳、何杰支付原告实现债权而支出的公告费（以实际支出为准）、律师代理费5000元；4.判决被告何杰在其抵押担保范围内承担连带清偿责任，原告对抵押物（产权证号：印房权证印江县字第××号，土地使用权证号：印国用2014第0171号）拍卖、变卖所得价格享有优先受偿权；5、诉讼费由二被告承担。事实和理由：2015年，被告吴秋艳、何杰因进货、租房需要到原告处借款，并于同年3月5日与原告签订《个人额度借款合同》，合同约定“授信借款金额为50万元，额度借款期限60个月，授信期内额度可循环支用，还款方式：等额本息还款，贷款利率计算方式：浮动利率，在人民银行同期同档次贷款基准利率（贷款发放日的基准利率）水平上浮50%；逾期利息（罚息）计算方式：对于甲方未按合同约定的日期偿还贷款本金，乙方有权自逾期之日至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息，罚息利率按在本条第一款约定的利率基础上加收50%确定”。
何杰自愿以其所有座落于××县××岭镇××路的房屋（产权证号：印房权证印江县字第××号，土地使用证：印国用2014第0171号）为被告吴秋艳的上述债务承担抵押担保责任，并于2015年3月5日与原告签订《个人最高额抵押合同》，同日到印江县房权管理部门办理了抵押登记（印房他证印江县字第××号）。
上述合同签订后，原告依据被告吴秋艳的申请及《个人额度借款合同》于2015年3月6日向被告吴秋艳发放50万元贷款。被告吴秋艳履行部分还息义务后，未继续履行还款义务，违反了《个人额度借款合同》的相关约定，严重损害了原告的合法权益。被告未按期还款，原告多次向吴秋艳催款，至今未归还欠款。被告何杰用其个人所有的房屋为该笔贷款作抵押，应根据《个人最高额抵押合同》的约定，为被告吴秋艳拒不还款的行为承担连带清偿责任。原告可在抵押物折价或拍卖、变卖价格中优先实现债权。
被告吴秋艳、何杰未作答辩。
本案的争议焦点是:本案借款是否属实，被告是否应当向原告支付利息，利息如何计算，被告何杰是否承担抵押担保责任。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对原告邮政储蓄银行印江支行提交的营业执照、负责人居民身份证、负责人身份证明、吴秋艳、何杰居民身份证、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、2015年3月6日中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单、个人贷款放款单、放款通知单、借据、还款流水、结清试算表、（2017）黔0625民初1059号民事裁定书、增值税发票和本院依职权收集的证据：调查印江自治县龙津街道城北社区主任林英笔录、调查吴秋艳父亲吴大勇笔录、调查何杰父亲何腾明笔录，上述证据来源合法，证明的内容客观，与本案事实相关联，予以确认。
本院经审理认定事实如下：被告吴秋艳与被告何杰系夫妻关系。2015年3月5日，以被告吴秋艳、何杰（甲方）与原告邮政储蓄银行印江支行（乙方）签订《个人额度借款合同》。借款用途为进货、租房。《个人额度借款合同》约定借款金额为50万元，额度期限60个月，即2015年3月5日至2020年3月5日，额度授信期内可以循环进行贷款支用，单笔支用期限最长为5年。约定还款方式为等额本息还款法，利息按年利率8.625%计算，逾期利息在约定的利率基础上加收50%，逾期年利率为12.9375%。约定额度内任意一笔借款的最长逾期超过90天或累计逾期超过6次，原告有权提前收回贷款。《个人额度借款合同》第四十九条约定乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担。当日，被告何杰与原告邮政储蓄银行印江支行签订《个人最高额抵押合同》，何杰以其所有座落于××县××岭镇××号房屋（产权证号：印房权证印江县字第××号，土地使用证：印国用2014第0171号）为该笔借款设定抵押，并在印江自治县住房和城乡规划建设局办理了抵押登记，为何杰所有的座落于××县××岭镇××房屋××了他项××（××房他××县字××），设定的房屋他项权利人为中国邮政储蓄银行股份有限公司印江土家族苗族自治县支行。
2015年3月6日，被告吴秋艳、何杰在原告处支用第一笔贷款23万元，额度使用截止到2025年3月5日止，借款期限60个月，还款方式为等额本息，利率为8.625%，逾期利率为12.9375%。该笔借款最后一次还款时间为2016年11月8日。截止2018年1月30日，尚欠借款本金163100.30元。已逾期448天。
2015年3月6日，被告吴秋艳、何杰在原告处支用第二笔贷款27万元，额度使用截止到2025年3月5日止，借款期限60个月，还款方式为等额本息，利率为8.625%，逾期利率为12.9375%。该笔借款最后一次还款时间为2016年12月21日。截止2018年1月30日，尚欠借款本金191465.59元，已逾期405天。
同时查明，原告委托诉讼代理人支付律师代理费5000元。本案公告送达吴秋艳、何杰产生公告费900元。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告吴秋艳、何杰与原告邮政储蓄银行印江支行签订借款合同，原告邮政储蓄银行印江支行按合同约定将借款支付给被告吴秋艳、何杰，并对还款期限、还款方式、利息、逾期罚息等作了约定，原告邮政储蓄银行印江支行系债权人，被告吴秋艳、何杰系债务人，原告邮政储蓄银行印江支行与被告吴秋艳、何杰之间产生借款合同关系。借款合同约定本案借款为按月等额本息还款，本案两笔借款最后一次还款为2016年12月21日，自2016年12月21日起至今，被告没有偿还借款，两笔借款均已逾期90日以上，违反了借款合同的约定，故原告有权按照借款合同约定，要求被告提前偿还尚欠全部借款。根据《中华人民共和国合同法》第八条第二款“依法成立的合同，受法律保护。”、第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”和第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条之规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”和《中华人民共和国民法通则》第八十七条“债权人或者债务一方为二人以上的，依照法律规定或者当事人的约定，享有连带权利的每个债权人，都有权要求债务人履行义务；负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。”的规定，本案借款属吴秋艳和何杰的共同借款，应当由被告吴秋艳和何杰共同返还原告邮政储蓄银行印江支行借款本金354565.89元，互负连带清偿责任。
对利息的计算，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款时间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”的规定，原、被告双方在借款合同中书面约定了年利率为8.625%，逾期利率为12.9375%，被告的行为已构成逾期还款，应当按照合同约定向原告支付逾期利息即年利率12.9375%，合同约定的利率标准没有违反国家有关限制借款利率的规定。本案第一笔借款23万元，最后一次还款时间为2016年11月8日，按尚欠借款本金163100.30元，逾期利率12.9375%计算自2016年11月9日至2018年1月30日期间的利息为25899.43元；本案第二笔借款27万元，最后一次还款时间为2016年12月21日，按尚欠借款本金191465.59元，逾期利率12.9375%计算自2016年12月22日至2018年1月30日期间的利息为27485.47元,合计53384.90元，原告主张截止2018年1月30日止的利息为34339.52元，是对其实体权利的处分，予以支持。对2018年1月30日后的利息，按原、被告于2015年3月5日签订的《个人额度借款合同》约定的利率计算。
被告何杰为该笔借款提供抵押，并为抵押物设定他项权，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”和第四十六条“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”的规定，被告何杰依法应当承担抵押担保责任。抵押权人即本案原告邮政储蓄银行印江支行对该抵押物有优先受偿权。
原、被告在借款合同中明确约定原告为实现债权被告应承担相关的费用，故本案的诉讼费、公告费、律师代理费应由二被告共同负担。被告吴秋艳和何杰经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃抗辩权利，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十七条，《中华人民共和国合同法》第八条第二款、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告吴秋艳、何杰于本判决生效之日起30日内返还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司印江土家族苗族自治县支行借款本金354565.89元；被告吴秋艳、何杰互负连带清偿责任；
二、被告吴秋艳、何杰于本判决生效之日起30日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司印江土家族苗族自治县支行支付自2016年11月8日至止2018年1月30日的利息34339.52元；自2018年1月31日起以尚欠借款本金为基数，按2015年3月5日原、被告签订的《个人额度借款合同》约定利率向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司印江土家族苗族自治县支行支付2018年1月31日至清偿借款本息之日止的利息；被告吴秋艳、何杰互负连带清偿责任；
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司印江土家族苗族自治县支行对被告何杰所有的位于印江自治县××岭镇××号房屋（产权证号：印房权证印江县字第××号，土地使用权证号：印国用2014第0171号）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7210元，公告费900元，律师代理费5000元，由被告吴秋艳、何杰共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省铜仁市中级人民法院。
审 判 长 邓和芳
审 判 员 王 钱
人民陪审员 陆闻芳
二〇一八年五月二十九日
法官 助理 李应淋
书 记 员 郭思露