山东省莱州市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）莱州民初字第2310号
原告：张某甲，女，1992年12月17日出生，汉族，城镇居民，住莱州市。
委托诉讼代理人：吴国鸿，山东平鼎律师事务所律师。
原告：李某甲，女，1932年12月15日出生，汉族，农民，住莱州市。
原告：杨某甲，男，1936年8月5日出生，汉族，农民，住莱州市。
委托诉讼代理人：任某甲，女，1960年4月20日出生，汉族，住莱州市。系原告李某甲、杨某甲的女儿、二人共同委托。
委托诉讼代理人：任某乙，男，1971年12月23日出生，汉族，住莱州市。系原告李某甲、杨某甲的儿子、二人共同委托。
被告：张某乙，男，1952年5月14日出生，汉族，城镇居民，住莱州市。
委托诉讼代理人：赵俊霞，莱州福兴法律服务所法律工作者。
第三人：张某丙，男，1989年9月14日出生，汉族，城镇居民，住莱州市。
委托诉讼代理人：张某丁，女，1981年9月27日出生，汉族，城镇居民，住莱州市。系第三人张某丙的姐姐。
原告张某甲、李某甲、杨某甲与被告张某乙、第三人张某丙确认合同效力纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张某甲的委托诉讼代理人吴国鸿，原告杨某甲及与原告李某甲共同的委托诉讼代理人任某乙、任某甲，被告张某乙的委托诉讼代理人赵俊霞，第三人张某丙的委托诉讼代理人张某丁到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
张某甲、李某甲、杨某甲向本院提出诉讼请求：确认被告张某乙与第三人张某丙于2012年12月11日签订的赠与书无效。诉讼费由被告承担。事实与理由：任某丙是原告张某甲的母亲，是原告李某甲、杨某甲的女儿。被告张某乙是原告张某甲的父亲。任某丙于2001年12月21日因病去世，留有与张某乙的夫妻共同财产是登记在张某乙名下坐落于莱州市房屋五间。原告因继承纠纷诉至贵院，在贵院审理该案中，发现被告已将该房屋于2012年12月11日赠与给第三人张某丙所有。原告认为，该房屋系任某丙与张某乙的夫妻共同财产，原告作为任某丙的继承人依法享有继承任某丙遗产的权利，诉争房屋依法应当有原告继承的份额，被告的处分行为无效，严重侵犯原告的财产所有权，请求法院依法确认被告张某乙与第三人张某丙于2012年12月11日签订的赠与书无效。审理中，原告变更诉讼请求，要求确认三原告在涉案房屋及所占用的宅基地所有权中占有37.5%的份额，或者按照现在某村委拆迁政策补偿每平方米3060元。
张某乙辩称，1、张某甲无权继承，根据《收养法》第十五条规定，收养关系自登记之日成立，原告张某甲未与被告办理收养登记，就本案无权提出异议，也无权成为本案的原告；2、本案的房屋与三原告均无任何关系。
张某丙辩称，原告起诉的不对。1、张某甲没有继承权；2、房屋与三原告没有关系。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议证据和事实，本院认定如下：
争议的问题一、原告张某甲与被告张某乙、被继承人任某丙之间的收养关系是否成立
张某乙与任某丙于1989年9月20日登记结婚，张某乙是初婚，任某丙是再婚，任某丙与前夫没有子女。三原告主张，张某乙、任某丙结婚后于1993年9月份收养原告张某甲，当时张某甲10个月大，张某甲的亲生父母情况不清楚，收养时是由任某丙当时在酒厂的一个同事给抱养的。提交1、某生产大队第1生产队人口出生报告单（存根），该存根显示某生产大队于1994年10月15日记录张某甲的父亲是张某乙、母亲是任某丙，张某甲于1992年12月17日出生，是抱养，这个存根是现任某居委会可怜张某甲的处境从居委会的人口底子里扒拉了好几天找出的；2、农村居民建房申请宅基地表复印件，该表是1998年4月1日形成，在该表中家庭成员情况包括了张某甲，与户主关系是女，这个申请表是被告自己的意思表示；3、莱州市某乙村民委员会于2015年11月25日出具的证明信一份，证实任某丙与张某乙婚后收养一个女儿张某甲，两人只有一个女儿；4、莱州市某居委会证明，用于证实张某乙与其妻任某丙只收养一个女儿张某甲；5、两份联名信，一份是某乙村村民的联名信，一份是某居委会居民的联名信，均能证实张某甲自小与任某丙、张某乙以父母子女相称，也均能证明张某甲是张某乙、任某丙的养女；6、1989年9月20日张某乙与任某丙的结婚登记申请书复印件1份。在三原告诉被告张某乙继承纠纷一案中，张某乙也认可收养张某甲这一事实。经质证，被告张某乙对证据1、2无异议；证据3、4均缺少村委法定代表人的签名，不符合法律规定，因当时任某丙不同意收养张某甲，所以没有办理登记手续，张某甲是被告张某乙自己养大的，不符合法律关于张某甲继承任某丙财产的规定。原告所述抱养任某丙同事抱来的孩子是不对的，张某甲是张某乙花800元买来的，是买一个外地人的，具体是谁不清楚；对证据5两份联名信真实性有异议。证明属于证人证言，应该出庭作证，且出具的时间没有，内容是统一打印的，这么多人不可能完全看到的一样，不认可；对证据6没有反驳证据。第三人张某丙同意被告张某乙意见。
1992年4月1日开始施行的《中华人民共和国收养法》第十五条规定：收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。张某甲与任某丙、张某乙没有到有关部门办理收养手续，故收养关系不成立。被告张某乙的妹妹张某戊、张某己均到庭证实：张某甲被领养后，任某丙对张某甲不好，不同意收养张某甲，张某甲与张某乙、任某丙三人共同生活至任某丙去世，张某甲时年9岁。结合原告提交的其它证据和庭审查证的事实，本院认定，原告张某甲实际由张某乙、任某丙扶养，张某甲是依靠张某乙、任某丙扶养但又缺乏劳动能力没有生活来源的人。
争议问题二、杨某甲与李某甲的夫妻关系是否成立、杨某甲与任某丙之间的继子女关系是否成立
任某丙系李某甲与任某丁之女。原告主张，任某丁去世后，李某甲与杨某甲结婚，原告提交了某乙村委证明信证明原告杨某甲、李某甲于1969年结婚，户口本显示二人是夫妻关系，杨某甲户口自1974年迁至后某乙村。1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理。李某甲、杨某甲即使没有在民政部门登记，亦属事实婚姻关系。任某丙生于1965年，与杨某甲继子女关系成立。
争议的问题三、本案诉争房产是否是张某乙的个人财产
填发日期为1990年10月1日登记在张某乙名下坐落在原莱州镇的房产一处【房权证号:莱房字第**号；土地使用证号：莱宅集建（**）字第********号】，用地面积132.5㎡，建筑面积43.25㎡。被告张某乙主张该房产是张某乙个人婚前财产并提交了1977年6月24日分书予以证实，经质证，三原告及第三人均认可上述房产是张某乙的个人婚前财产。因村内规划翻建，张某乙与任某丙经过申请对上述房屋进行了翻建，翻建后的房屋两证仍登记在张某乙名下，坐落为莱州市，2000年办理的土地使用证号为：********号，显示用地面积225㎡、建筑面积136.9㎡，填发日期为2001年9月5日，房权证号：莱房权证*****字第*********号，显示建筑面积136.9㎡。翻新后的房屋土地使用面积、建筑面积均与原房产不同，虽然登记在张某乙名下，实质是张某乙、任某丙夫妻共同财产，其中包含了张某乙的婚前个人财产部分。
争议的问题四、第三人张某丙是否依据赠与取得诉争房屋的所有权
2001年任某丙去世后，2002年11月13日被告张某乙与王某甲登记结婚，王某甲带来与前夫所生儿子张某丙共同生活，张某丙时年13岁。
2012年12月11日，被告张某乙与第三人张某丙签订赠与书，内容为：我叫张某乙，是某村村民。我与儿子张某丙是父子关系。我自愿将位于某村房产一处（房产证号：*********土地证号：********）赠与儿子张某丙名下，永久为业。该赠与书有某村委和永安司法所盖章。2012年12月19日涉案房产变更登记在张某丙名下，房权证号：莱房权证*****字第******号，坐落：某村88幢1号房，3号房，2号房。
被告张某乙主张，涉案房屋并不是赠与张某丙，张某丙已经支付了相应的对价，给张某乙交纳养老保险，还建造房屋的债务，装修房屋，该房屋在任某丙去世后进行了4次建造和装修，尤其是2015年、2016年在张某丙得到所有权后，因为结婚进行了大幅度的装修和建造，所以该房屋应归张某丙所有。被告张某乙的妹妹张某戊、张某己均到庭证明任某丙去世时房屋是空壳，张某己还证明“三间空壳子，屋里什么也没有，墙没粉，地面没打，没有天棚，没有大门，房子是张某丙装修的”。对该二人证词，第三人无异议，三原告均不认可。第三人张某丙主张对涉案房屋进行了装修和建造、支付了张某乙相应的对价，三原告不认可，即使该事实成立，是债权债务关系或其他法律关系，不能改变涉案房屋的物权性质。
被告张某乙还主张，任某丙的父母已经收到张某乙关于本案争议房屋任某丙部分的相应对价，收钱后张某乙与任某丙父母今后两来无事，提交收条一份，载明“今收到张某乙2500元贰仟伍佰元正杨某甲2009年1月15号”。被告张某乙称，该收条由杨某甲的二女婿焦某甲（音同）书写，虽然不是杨某甲本人亲自书写，但是当时李某甲、杨某甲及其女儿女婿均在场，代表了李某甲、杨某甲的意志，所以本案中张某乙有权处分房屋，并且张某丙也支付了相应的对价款项，给张某乙交付了养老保险钱及治病花费的几万块钱，偿还张某乙和任某丙的共同生活期间的债务及多次进行装修房屋，因为当时5间没有装修的房屋价值很低，所以张某乙就将该房屋抵顶给了张某丙。经质证，原告杨某甲称没有这回事。被告相关主张证据不足，本院不予采信。
涉案房屋并非张某乙个人财产，其赠与时未征得其它权利人的意见，故张某乙所拥有的部分因赠与归第三人张某丙所有。
另，本院调查某居委会，该居委会会计称，对赠与书、张某乙房权证没有异议，上述房屋是在计划拆迁范围内，但是目前不往下进行了，村里面临换届，所以目前不进行了，拆迁政策按一平方米兑一平方米计算，如果要的房子超过自有的平方米数，按3060元/㎡向居委会交钱，但是如果剩余几个平方，居委会按1500元/㎡找钱给村民，房子对外卖按3060元/㎡出售，村民如果自己对外卖，有的还超过3060元/㎡，只会超，不会低。
原告主张，张某甲与张某乙共同生活至2009年左右，2009年左右就不上学了，一直外出打工，2003年张某乙与王某甲再婚，张某甲还是与张某乙、王某甲共同生活，还有王某甲的儿子张某丙也一起共同生活。张某甲于2013年患脂质累积性肌病，没钱治疗，都是张某甲现在的男友垫付的各项医疗费，张某甲至今租房居住在家尿血不能动，有报告单为证。经质证，第三人张某丙称，张某甲是在2013年冬天在东北男朋友处自己骑电动车摔倒患的病，病历上无法看出是外伤还是病。被告张某乙称，张某甲在2013年之前身体很好，原告仅提供了两张单据，也没有最原始的第一次治疗的相关材料，第三项可以明显看出是韧带损伤，说明是由外伤引起的，对张某甲表示同情，但是张某甲不履行赡养义务，身体好的时候也从未履行，对于被告有病也不管不问，这些情况都是真实的，张某甲的病情与本案没有任何关系。
以上事实，还有当事人当庭陈述等其它证据在卷佐证。
本院认为，1990年登记在被告张某乙名下的房屋在张某乙与任某丙结婚后因村内规划翻建，翻建后的房屋是张某乙与被继承人任某丙的夫妻共同财产，考虑到张某乙原来的房产情况，本院酌定，属张某乙婚前个人财产部分为20%，其余80%是夫妻共同财产。任某丙于2001年去世，其所占房产40%属遗产没有分割，涉案房屋属夫妻共同财产的80%应属被告张某乙、任某丙的父亲杨某甲、母亲李某甲共有。虽然原告张某甲与张某乙、任某丙的收养关系不成立，但任某丙去世时，原告张某甲9岁，缺乏劳动能力又没有生活来源，依靠任某丙与被告张某乙扶养，可以分得适当的任某丙遗产。涉案房屋目前并未签订拆迁合同，三原告要求按3060元/㎡给予补偿，本院不予支持。三原告要求确认在诉争房屋中的份额，本院予以支持。任某丙的父亲杨某甲、母亲李某甲按法定继承各享有诉争房屋的10%；考虑到任某丙去世时张某甲的实际情况，本院酌定张某甲分得的遗产份额与原告杨某甲、李某甲继承的遗产份额相当，即原告张某甲分得诉争房屋的10%。
鉴于目前的房产登记情况，任某丙的父亲杨某甲、母亲李某甲各享有诉争房屋的10%，张某甲享有诉争房屋的10%。
综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条、第十三条、第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
登记在第三人张某丙名下坐落在莱州市房产一处【房权证号：莱房权证*****字第******号】，原告杨某甲、李某甲各继承10%的产权；原告张某甲分得10%的产权，三原告合计共享有30%的产权。
案件受理费800元，由三原告各负担80元（已交纳）；被告张某乙负担280元；第三人张某丙负担280元，限被告、第三人于判决书生效后七日内交纳本院。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。
审 判 长 丛华珍
人民陪审员 彭焕茂
人民陪审员 韩克云
二〇一七年四月二十一日
书 记 员 潘胜君