浙江省奉化市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）甬奉执异初字第1号
原告：宁波力拓担保有限公司，住所地：奉化市中山路18号。
法定代表人：张照，该公司董事长。
委托代理人：张蝶，浙江颂阳律师事务所律师。
委托代理人：胡腾龙，浙江颂阳律师事务所律师。
被告：陈如杰，个体工商户。
被告：王亚娜。
被告：李祖航，私营企业主。
被告：奉化市甬鑫木业有限公司，住所地奉化市裘村镇阎家村集市塘3号。
法定代表人：裘然锋，该公司总经理。
被告：奉化市凤翔竹木制品厂，住所地奉化市莼湖镇栖凤村下路坂。
负责人：李祖航，公民身份号码3302241966********，该厂厂长。
被告：沈幼糯，渔民。
原告宁波力拓担保有限公司与被告陈如杰、王亚娜申请执行人执行异议之诉一案，于2013年5月13日向本院起诉。本院于同日受理后，于2013年5月15日依法追加李祖航、奉化市甬鑫木业有限公司、奉化市凤翔竹木制品厂、沈幼糯为共同被告。依法组成合议庭于2013年6月27日公开开庭审理了本案。原告宁波力拓担保有限公司的委托代理人张蝶、胡腾龙，被告陈如杰、李祖航、奉化市凤翔竹木制品厂到庭参加诉讼；被告王亚娜、奉化市甬鑫木业有限公司、沈幼糯经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告宁波力拓担保有限公司起诉称：原告宁波力拓担保有限公司与被告陈如杰等追偿权纠纷一案，贵院作出的（2012）甬奉莼商初字第182号民事判决已经生效。诉讼期间，原告发现被告陈如杰、王亚娜系夫妻，故申请贵院依法查封了登记在被告王亚娜名下的位于奉化市锦屏街道阳光茗都52幢502室房屋。在执行期间，被告王亚娜提出执行异议，认为涉案房屋系其个人财产。贵院于2013年3月1日作出（2013）甬奉执异字第1号执行裁定书，裁定中止对涉案房屋的执行。原告认为，涉案房屋系被告陈如杰、王亚娜婚后取得，依照《中华人民共和国婚姻法》的规定，应属被告陈如杰、王亚娜共同所有。为此，原告根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，向贵院提起诉讼，请求判令对坐落在奉化市锦屏街道阳光茗都52幢502室房屋许可执行。
原告为证明其诉讼主张，在本院指定的举证期限内向法庭提供下列证据：1、婚姻档案证明、房屋查档清单各一份，用以证明涉案房屋系被告陈如杰、王亚娜婚后取得；2、（2013）甬奉执异字第1号执行裁定书一份，用以证明法院裁定对涉案房屋中止执行，原告不服该裁定而提起诉讼；3、个人住房借款合同一份，用以证明涉案房屋办理了抵押贷款手续，借款人和抵押人均是被告陈如杰、王亚娜，说明该房屋系被告陈如杰、王亚娜两夫妻共同所有。
被告陈如杰未提出书面答辩，在庭审中口头答辩称：根据我国物权法第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，涉案房屋登记为被告王亚娜单独所有，应该依照（2013）甬奉执异字第1号执行裁定书执行。
被告陈如杰为证明其答辩主张，在本院指定的举证期限内向法庭提供房屋所有权证复印件一份，用以证明涉案房屋系被告王亚娜单独所有。
被告李祖航、奉化市凤翔竹木制品厂未提出书面答辩，在庭审中口头答辩称：当初借款为抵押担保借款，借款人的厂房已作抵押，另有被告陈如杰、奉化市甬鑫木业有限公司作担保，与被告王亚娜无关，涉案房屋应依照（2013）甬奉执异字第1号执行裁定书执行。且主债务人的财产足够清偿债务，如果法院要执行，应先执行主债务人的财产。
被告王亚娜、奉化市甬鑫木业有限公司、沈幼糯未提出答辩。
对于原被告提供的证据，对方当事人的质证意见及本院认证如下：
一、原告提供的证据1，被告陈如杰对该证据的真实性没有异议，认为房屋确实是婚后购买，但买房系王亚娜个人行为，与陈如杰无关，房地产管理部门也登记为王亚娜个人所有；被告李祖航认为这是被告陈如杰两夫妻的事情，与其无关。本院认为，从该证据反映的时间来看，涉案房屋系被告陈如杰、王亚娜婚后所得，本院确认该证据的证明力。被告陈如杰、李祖航对原告提供的证据2没有异议，本院予以确认。原告提供的证据3，被告陈如杰对该证据的真实性没有异议，认为其与王亚娜系夫妻，有责任一起办理银行借款手续，但房屋属谁应由房地产管理部门说了算；被告李祖航的质证意见与被告陈如杰一样。本院认为，该证据证明被告陈如杰、王亚娜夫妻为购买涉案房屋共同向银行抵押借款，本院予以确认。
二、被告陈如杰提供的证据，原告对证据的真实性没有异议，但认为房产权属不仅要看登记，还要看取得方式；被告李祖航对该证据没有异议。本院认为，该证据证明被告王亚娜系涉案房屋的所有权人，至于被告陈如杰是否系房屋共有权人，本院将结合其他证据及有关法律规定综合认定。
根据双方当事人在庭审中的陈述以及本院确认的有效证据，本院认定下列事实：
原告宁波力拓担保有限公司为与被告李祖航、陈如杰、奉化市甬鑫木业有限公司、奉化市凤翔竹木制品厂、沈幼糯追偿权纠纷一案，于2012年6月29日向本院起诉。本院立案受理后，于2012年7月4日作出民事裁定，依法查封被告王亚娜的位于奉化市锦屏街道阳光茗都52幢502室房产。2012年8月3日，本院作出（2012）甬奉莼商初字第182号民事判决，判令被告李祖航向原告偿还担保代偿款、支付利息并赔偿律师费损失，被告陈如杰、奉化市甬鑫木业有限公司、奉化市凤翔竹木制品厂、沈幼糯对上述款项承担连带清偿责任。2012年9月12日，原告宁波力拓担保有限公司向本院申请强制执行，执行过程中，被告王亚娜作为案外人向本院提出书面异议，认为奉化市锦屏街道阳光茗都52幢502室房产属其个人所有，要求本院停止对该房产的执行并立即解除查封。2013年3月1日，本院作出（2013）甬奉执异字第1号执行裁定，裁定中止对登记在王亚娜名下的位于奉化市锦屏街道阳光茗都52幢502室（产权证号为：房权证奉化市字第××号）房产的执行。
另查明，被告陈如杰与被告王亚娜在2001年2月9日登记结婚，2008年3月21日为购买奉化市锦屏街道阳光茗都52幢502室房产向银行按揭贷款107万元、首付465700元。2010年11月2日，奉化市房地产管理局将奉化市锦屏街道阳光茗都52幢502室房产的所有权人登记为王亚娜，共有情况一栏标注为“单独所有”。
本院认为，所有权人登记为王亚娜的奉化市锦屏街道阳光茗都52幢502室房产，系陈如杰、王亚娜夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，根据我国有关婚姻法律法规的规定，应认定为夫妻共同财产。虽然房屋所有权证共有情况一栏标注为“单独所有”，但这是房产登记部门在办理登记手续时对申请人提供的资料仅作形式审查后的结果，并非对登记房产所有权实质审查后得出的结论，这一标注并不影响涉案房产系陈如杰、王亚娜夫妻共同财产的性质。因此，原告作为债权人有权就被告陈如杰的债务对涉案房产申请法院执行，对于原告的诉讼请求，本院应予支持。被告王亚娜、奉化市甬鑫木业有限公司、沈幼糯经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条的规定，判决如下：
准许对讼争标的物登记在被告王亚娜名下的奉化市锦屏街道阳光茗都52幢502室房产（产权证号为：房权证奉化市字第××号）的执行。
案件受理费11800元，由被告王亚娜负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。在递交上诉状之日起七日内凭判决书到宁波市中级人民法院立案室预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 周 亦
审 判 员 刘德远
人民陪审员 陈国平
二〇一三年九月十二日
书 记 员 吴雪美