重庆市奉节县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0236民初4740号
原告：吴我琼，女，1966年12月23日出生，汉族，居民，住重庆市九龙坡区。
委托诉讼代理人:柳志新，重庆柳公律师事务所律师，有特别授权。
委托诉讼代理人:余ＸＸ，重庆市奉节县吐祥法律服务所法律工作者。
原告:杜宇，女，1975年9月29日出生，汉族，居民，住重庆市九龙坡区。
委托诉讼代理人:柳志新，重庆柳公律师事务所律师，有特别授权。
委托诉讼代理人:余ＸＸ，重庆市奉节县吐祥法律服务所法律工作者。
被告:胡定疆，男，1981年8月26日出生，汉族，居民，住重庆市奉节县。
委托诉讼代理人：向奎，重庆贞枰律师事务所律师，有特别授权。
第三人：童迎春，女，1973年1月14日出生，汉族，居民，住重庆市奉节县。
第三人：吴平，男，1971年9月18日出生，汉族，居民，住重庆市奉节县。
原告吴我琼、杜宇与被告胡定疆，第三人童迎春、吴平申请执行人执行异议之诉纠纷一案，本院于2016年10月20日立案受理。依法由审判员吴琳担任审判长，与审判员李美淼、人民陪审员胡其金组成合议庭共同负责案件的审判，并适用普通程序于2017年1月9日、2017年3月3日、2017年6月14日三次公开开庭进行了审理。原告吴我琼、杜宇及其委托诉讼代理人余ＸＸ，被告胡定疆及其委托诉讼代理人向奎到庭参加诉讼。第三人童迎春在本院2017年3月3日开庭时到庭参加诉讼。第三人吴平经本院传唤无正当理由没有到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告吴我琼、杜宇向本院提出诉讼请求：请求确认被告胡定疆提出的执行异议请求不成立。事实与理由：2015年10月20日奉节县人民法院在强制执行的过程中将位于奉节县永安镇的房屋作为执行标的予以查封。2016年10月11日，奉节县人民法院执行局在没有通知原告听证的情况下，以被告提出执行异议为由作出了（2016）渝0236执异21号执行裁定书对该房屋予以解除查封。原告认为被告的执行异议理由不成立，应将该房屋作为执行标的予以强制执行。原告遂诉至法院，主张相应权利。
被告胡定疆辩称：（2016）渝0236执异21号执行裁定书认定事实清楚，适用法律正确，被告没有异议。第三人童迎春与被告于2007年8月31日签订了房屋买卖合同，合同约定的是一次性支付房款280000元，但实际没有按合同一次性支付，合同签订后被告支付了220000元现金，另外60000元是办理的按揭贷款，按揭贷款的办理人是第三人吴平，合同签订后因我长期在乡镇，就委托我姐姐一直在偿还按揭贷款，贷款在2012年已经偿还完毕。2007年合同签订后房屋一直是我占有并将房屋租给他人使用，租金一直是我在收取。2012年贷款偿还完毕后我要求第三人配合我办理过户，因第三人一直不露面，我就将第三人起诉到法院，要求第三人配合我办理过户手续，现在那个案件是中止审理中。
第三人童迎春辩称：洋洋百货的房屋面积在138平米左右，已经在2007年7月左右卖给了被告。我和第三人吴平原来是夫妻，但在2003年离婚了，这个房子的房产证办的我的名字，所以卖房一事是我经手的，当时我急需用钱，就把房子以280000元卖给被告，被告将现金280000元直接交给我的，合同签后我就把房子交给被告，房子卖了之后我到广州去了，房子的事我就没管了，因为这个房屋卖的时候不到5年，所以一直没办过户。钱的事情具体给了多少现金我记不清了，房子办理了按揭贷款的，是在建设银行贷的款，贷款用的我的名字，好像有60000多，都是被告付的。去年执行案子办理时，我认为这个房子还在我户头上，我就想把钱还给被告，把这个房子再买回来，用这个房子还原告的账，但被告不同意。
第三人吴平未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认证如下：对原告提交的民事判决书一份、民事裁定书两份经庭审质证和本院审查其余当事人对其真实性无异议，本院予以确认，作为定案依据；对原告提交的手机短信息对话截图复印件，不能达到原告的证明目的；对被告胡定疆提交的重庆市商品房买卖合同、房屋使用说明书、业主使用手册、房屋质量保证书、防火责任书、契税纳税申报表、告知书经庭审质证和本院审查其余当事人对其真实无异议，本院对其真实性予以确认；对被告胡定疆提交的房屋买卖合同结合当事人的陈述，可以证明被告胡定疆与第三人童迎春于2007年签订了房屋买卖合同，但付款方式与合同约定不一致，被告胡定疆没有按合同的约定一次性支付280000元；对被告胡定疆提交的房屋租赁合同、营业执照、银行对账单、证明、电信业务受理单、水电燃气缴费卡、水电费缴费凭证、物管费单据结合当事人的陈述可以证明签订房屋买卖合同后被告胡定疆实际占有、使用本案争议的房屋；对被告胡定疆提交的银行存折、个人贷款交易明细、银行对账单、银行存款回单、个人还款凭证、存款凭条、个人活期明细结合调查笔录和被告胡定疆、第三人童迎春的陈述可以证明房屋买卖合同签订后，被告胡定疆代第三人童迎春向中国建设银行偿还了本案争议房屋的部分按揭贷款，二人均认可偿还的金额为60000余元；对被告胡定疆提交的离婚登记材料及离婚协议书，可以证明第三人童迎春、吴平原系夫妻关系，2006年二人办理离婚登记，离婚协议中约定夫妻关系存续期间所拥有的住房等均归第三人童迎春所有；对被告胡定疆提交的开庭笔录一份，经庭审质证和本院审查具有真实性、合法性、关联性，本院确定，作为定案依据。
经审理查明：第三人童迎春、吴平原系夫妻关系，2006年二人办理离婚登记，离婚协议中约定夫妻关系存续期间所拥有的住房等均归第三人童迎春所有，本案争议的房屋为第三人童迎春在2004年购买，登记在第三人童迎春名下，该房屋在中国建设银行办理有按揭贷款。2007年8月31日，第三人童迎春与被告胡定疆签订房屋买卖合同，合同约定第三人童迎春将位于奉节县洋洋百货十五楼1507号房屋转让给被告胡定疆，房屋总价款280000元一次性付清，第三人童迎春在2007年8月31日前将房屋钥匙交给被告胡定疆。合同签订后被告胡定疆未按合同的约定一次性付清房款，而是支付了部分现金，对被告胡定疆支付现金房款的具体金额被告胡定疆和第三人童迎春均未能提交证据证明。对另一部分钱款的支付上，被告胡定疆和第三人童迎春均认可房屋买卖合同签订后被告胡定疆代第三人童迎春向中国建设银行偿还房屋的按揭贷款，截止2012年3月累计还款金额60000余元，该房屋贷款已于2012年3月全部清偿完毕，第三人童迎春认可被告胡定疆已履行完毕全部房款的支付义务。合同签订后，该房屋一直由被告胡定疆占有、使用、收益。
另查明，因第三人童迎春、吴平与二原告有债务纠纷，二原告于2015年7月诉至本院主张权利，经本院作出的（2015）奉法民初字第03129号民事判决书判决本案第三人童迎春、吴平共同偿还本案二原告借款本金300000元，并按中国人民银行同期贷款基准利率的4倍计算从2005年11月14日起至还款之日止的资金利息。该民事案件生效后，本案第三人童迎春、吴平未按生效法律文书自觉履行支付义务，该案进入执行阶段。2015年10月20日，我院作出的（2015）奉法民执字第901-2号民事裁定书裁定：“将被执行人童迎春在奉节县永安镇住房一套予以查封，不得转让、变卖”。被告胡定疆认为该房屋归其所有，遂向本院提出了执行异议，本院作出的（2016）渝0236执异21号民事裁定书认为：本案被告胡定疆提交的证据能够证明本案争议的房屋已于2007年出卖给了被告胡定疆，不能再作为其他执行案件的财产予以执行，遂裁定解除对奉节县永安镇住房的查封。2016年9月，本案被告胡定疆以房屋买卖合同纠纷为案由，起诉到我院要求第三人童迎春配合其办理本案争议房屋的过户登记，本案第三人童迎春到庭应诉，并当庭表示房屋买卖合同是真实的，其愿意配合本案被告胡定疆办理过户登记。
本院认为：在金钱债权执行过程中，本案被告胡定疆对登记在被执行人也就是本案第三人童迎春名下的房产提出异议，异议理由是其在2007年就购买了本案争议的房屋，并支付了价款。本院审查后认为，该房屋的查封时间是2015年，而本案被告胡定疆提交的证据可以证明其与第三人童迎春于2007年就签订了房屋买卖合同，并代第三人童迎春向银行偿还按揭贷款，且被告胡定疆多年来一直占有、使用该房屋，第三人童迎春认可被告胡定疆已履行完毕房款的支付义务，被告胡定疆与第三人童迎春之间的房屋买卖关系已经成立。二原告主张被告胡定疆与第三人童迎春之间的房屋买卖关系不成立，但其提交的证据不能证明自己主张的事实。按照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》的规定，被告胡定疆提交的证据足以排除强制执行的民事权益。故二原告要求确认被告胡定疆提出的执行异议不成立的请求不能成立，依法应予以驳回。综上，本院依照《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四、第二百二十七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，经本院审判委员会研究决定，判决如下：
驳回原告吴我琼、杜宇的诉讼请求。
案件受理费80元，由原告吴我琼、杜宇负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 吴 琳
审 判 员 李美淼
人民陪审员 胡其金
二〇一七年六月十六日
书 记 员 熊苗苗