四川省西昌市人民法院民 事 判 决 书（2017）川3401民初2020号原告：西昌市成国租赁站，经营地址：西昌市小庙乡李家村*组。经营者：谷成国，男，汉族，1964年4月11日出生，个体工商户。委托诉讼代理人：何凯，四川谦亨律师事务所律师(特别授权)。被告：四川省天扬建筑劳务有限公司，地址：成都市锦江区小科甲巷1号1-2幢28层8号。法定代表人：杨琼英，系公司董事长。被告：中铁二十三局集团第四工程有限公司，地址：成都市青羊区广富路218号8栋1单元2号。法定代表人：王连华，系公司经理。委托诉讼代理人：祁晓华，女，汉族，1985年1月15日出生，住成都市青羊区某某路某某号，系中铁二十三局四公司员工（特别授权）。委托诉讼代理人：侯昌伟，男，汉族，1987年5月22日出生，住重庆市合川区某某镇某某村，系中铁二十三局四公司员工（一般代理）。原告西昌市成国租赁站与被告四川省天扬建筑劳务有限公司（以下简称天扬劳务公司）、中铁二十三局集团第四工程有限公司（以下简称中铁二十三局四公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年7月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告西昌市成国租赁站及其委托诉讼代理人何凯、被告中铁二十三局四公司委托诉讼代理人祁晓华、侯昌伟到庭参加诉讼，被告四川天扬劳务公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。西昌市成国租赁站向本院提出诉讼请求：一、请求人民法院判令被告立即依照合同约定给付原告租金3378492.58元、租赁物维护保养费256400.77元、租赁物装卸费159710.57元，合计3794603.92元；二、请求人民法院依法判令被告立即依照合同约定价格赔偿原告的未返还租赁物损失价值734111.25元；三、请求人民法院依法判令被告依照合同的约定承担违约责任，向原告支付违约金905767.52元；四、请求人民法院判令第二被告对前述三项金额为5434482.69的付款义务承担连带清偿责任。事实和理由：2014年6月5日，被告四川天扬劳务公司因建设施工的需要，与原告签订了以原告为出租人，被告四川天扬劳务公司为承租人的《建筑周转材料租赁合同》，同时中铁二十三局集团第八工程有限公司攀西国际商贸城工程项目部承诺对被告四川天扬劳务公司履行合同提供担保，并在双方的合同上加盖了项目部印章。在该租赁合同中，双方就租赁物名称、数量、租金单价、租赁期限、租金支付期限及结算方式、租赁物的维护保养费和丢失赔偿、领返料经办人、违约责任、解决争议方式、其他事项等内容作了较为详尽的约定。合同签订后，被告四川天扬劳务公司根据施工需要于2014年7月12日开始在原告处领用钢管及扣件等各类建筑周转材料（租赁物），被告四川天扬劳务公司所租赁的建筑周转材料是在中铁二十三局第八工程有限公司承建的攀西国际商贸城工程建设中使用。被告四川天扬劳务公司在建设施工中，对建筑周转材料的需求量较大，边领用，用后归还，再领用，往复进行，因租赁物是按日计收租金，也有利于被告四川天扬劳务公司租金节流。被告四川天扬劳务公司对建筑周转材料的领用和归还告一段落后，原告对被告四川天扬劳务公司的租赁情况进行清理汇总：被告四川天扬劳务公司在此前的2014年7月12日至2017年1月26日期间先后8次向原告支付租金计1150345.00元。截止2017年3月31日被告尚欠租金3378492.58元、维护保养费及其他费用256400.00无、装卸车费用159710.57元。租赁物因丢失未归还损失赔偿费734111.25元，合计4528715.17元。此前，在租赁过程中原告曾多次催告被告四川天扬劳务公司要求其及时支付租金及其他费用，赔偿未归还的租赁物损失并承担违约责任等。但被告四川天扬劳务公司声称：“我的建设工程是从案外人长锟公司处分包来的，长锟公司也还有很大部分工程款未拿到，我的工程款长锟公司也没付给我，我暂时也没有能力付给你们。”总之被告以各种理由借口推诿，不全面履行约定义务。原告认为，被告缺乏诚信，其行为已构成严重违约，给原告造成了重大的财产损失。租赁合同的担保人中铁二十三局集团第八工程有限公司攀西国际商贸城工程项目部的责任，依法应由中铁二十三局集团第八工程有限公司承担，因其与中铁二十三局集团第四工程有限公司合并后而注销，并公告，合并后两公司的债权、债务由合并后存续的被告中铁二十三局四公司承继。故原告起诉要求被告中铁四公司承担担保责任。现原告为维护自身合法权益，依照法律的相关规定和双方合同的约定向人民法院提起诉讼。被告四川天扬劳务公司未到庭亦未提交书面的答辩意见。被告中铁二十三局四公司辩称，我公司不承担担保责任。我公司所属攀西国际商贸城项目部以见证人的身份在原告与被告一签订的《四川省建设周转材料质量合同》空白处加盖印章，仅仅是对该合同签订进行见证，并非原告诉状第二页第一段中所称承诺对被告四川天扬劳务公司履行合同提供担保。我公司所属项目部并未以担保人身份在原告和被告一签订的合同中作出任何承诺，也未在该合同中以担保人身份加盖印章。所以，我公司并不与被告一承担连带责任，按照合同相对性原则，本案应该由被告一承担合同义务。本院经审理认定事实如下：原告提供的《租赁合同》一份、收发货清单一组，《公司内部承包合同》一份、《委托书》、《开户许可证》、《组织机构代码证》、《资质证》证实，被告四川天扬劳务公司在承建攀西国际商贸城工程项目过程中，因建设施工的需要，于2014年6月5日与原告签订了《建筑周转材料租赁合同》，该租赁合同中，双方就租赁物名称、数量、租金单价、租赁期限、租金支付期限及结算方式、租赁物的维护保养费和丢失赔偿、领返料经办人、违约责任、解决争议方式、其他事项等内容作了较为详尽的约定。中铁二十三局集团第八工程有限公司攀西国际商贸城工程项目部在双方签订的合同空白处加盖了项目部印章。合同签订后，被告四川天扬劳务公司根据施工需要于2014年7月12日开始在原告处领用钢管及扣件等各类建筑周转材料，被告四川天扬劳务公司所租赁的建筑周转材料是在中铁二十三局第八工程有限公司承建的攀西国际商贸城工程建设中使用。在建设施工中，因建筑周转材料的需求量较大，边领用，用后归还，再领用，往复进行。被告四川天扬劳务公司对建筑周转材料的领用和归还告一段落后，原告对被告四川天扬劳务公司的租赁情况进行结算。原告提供的结算单显示，被告四川天扬劳务公司总共租赁钢管114209.7米，归还钢管1084652.4米，尚欠29557.3米未还；租赁扣件542429套，归还扣件486440套，尚欠55989套未还；租赁顶托66981根，归还顶托60349根，尚欠顶托6632根未还；租赁手榴弹36925个，归还35006个，尚欠手榴弹919个未还；租赁工字钢82米，归还82米。2014年7月12日至2017年1月26日期间被告四川天扬劳务公司先后8次向原告支付租金计1150345.00元。截止2017年3月31日被告尚欠租金3378492.58元、维护保养费及其他费用256400.00无、装卸车费用159710.57元。租赁物因丢失未归还损失赔偿费734111.25元，合计4528715.17元。原告提交的上述证据真实、合法与本案有关联，能够证明案件事实，本院对此组原告提交的上述证据予以确认并在卷佐证。被告提交的《股东决定书》、《准予变更登记通知书》、《准予注销登记通知书》、《劳务合同》证实，中铁二十三局八公司依法撤销后，其权利义务由中铁二十三局四公司继承。本院对被告提供的证据予以确认并在卷佐证。本院认为，原告西昌市成国租赁站与被告四川天扬劳务公司签订的《四川省建筑周转材料租赁合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律规定，属有效合同，双方当事人应按照合同的约定全面履行约定义务。被告四川天扬劳务公司在租用了原告的建筑机具等物资后，未按合同约定支付足额的租金，归还全部租赁物，属违约行为，应承担相应的法律责任，除应支付所欠的租金外，还应当按照合同约定支付违约金。根据双方《租赁合同》约定，承租人承担租赁物的维修保养，租赁物装卸费由承租人支付，如有损坏按损害材料价值100%赔偿。根据上述约定，被告应当按照合同约定支付租赁物的维修保养费用及租赁物装卸费。《中华人民共和国合同法》第六十条一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第一百零九条规定：“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。”第一百一十二条一款规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。”第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。”第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”原告要求被告四川天扬劳务公司支付租金、未归还租赁物赔偿金、违约金租赁物的维修保养费用及租赁物装卸费的诉讼请求符合上述法律规定，本院予以支持。中铁二十三局八公司在原告与被告四川天扬劳务公司签订的《租赁合同》的空白处加盖了印章，但原告未提供其证据证明被告中铁二十三局八公司在《租赁合同》中加盖公章是作为担保人的身份，应当承担的是担保责任。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。”的规定，应当承担举证不能的法律后果。被告中铁二十三局四公司中在辩解称，“我公司所属攀西国际商贸城项目部以见证人的身份在原告与被告一签订的《四川省建设周转材料质量合同》空白处加盖印章，仅仅是对该合同签订进行见证，我公司所属项目部并未以担保人身份在原告和被告一签订的合同中作出任何承诺，也未在该合同中以担保人身份加盖印章，不应承担保证责任。”被告的辩解理由成立，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《中华人民共和国合同法》第六十条一款、第一百零九条、第一百一十二条一款、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条的规定，判决如下：一、限被告四川省天扬建筑劳务有限公司在本判决生效后三十天内支付原告西昌市成国租赁站租金3378492.58元，租赁物维护保养费256400.77元、租赁物装卸费159710.57元，合计3794603.92元；二、限被告四川省天扬建筑劳务有限公司三十天内支付原告西昌市成国租赁站未返还租赁物损失赔偿金734111.25元；三、限被告四川省天扬建筑劳务有限公司三十天内向原告西昌市成国租赁站支付违约金905767.52元；四、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费37157.00元，由被告负担(此款原告已垫付，被告在履行上述义务时径直给付原告)。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于凉山彝族自治州中级人民法院。审判员  赵福来二〇一七年八月八日书记员  沙开旺附法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。《中华人民共和国合同法》第六十条一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十二条一款当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。