安徽省黟县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）黟民一初字第00377号
原告：胡某甲，男，住安徽省合肥市包河区。
原告：胡某乙，女，住安徽省黟县。
原告：胡某丙，男，住安徽省祁门县。
以上原告共同委托代理人：干方林，安徽干方林律师事务所律师。
被告：胡某丁，男，住安徽省黟县。
委托代理人：王恒新，安徽经盾律师事务所律师。
被告：胡某戊，男，住安徽省合肥市包河区。
被告：胡某己，女，住安徽省黟县。
被告：程某，女，住安徽省黟县。
以上三被告共同委托代理人：胡广明，男，系胡某己丈夫。
第三人：胡某庚，女，住安徽省黟县。
第三人：胡某辛，男，住河南省郑州市高新技术开发区。
委托代理人：胡淑源，女，系胡某辛之女。
第三人：丰某，男，住安徽省祁门县。
第三人：郑某甲，女，住址同上。
原告胡某甲、胡某乙、胡某丙诉被告胡某丁、胡某戊、胡某己、程某以及第三人胡某庚、胡某辛、郑某乙析产纠纷一案，本院于2013年8月6日受理后，于2013年11月5日公开开庭进行了审理，审理期间，因郑某乙死亡，经胡某甲、胡某乙、胡某丙申请，本院依法追加丰某、郑某甲为本案第三人。本院于2013年12月5日依法组成合议庭适用普通程序，于2013年12月11日公开开庭进行了审理。原告胡某甲、胡某乙、胡某丙及其委托代理人干方林，被告胡某丁及其委托代理人王恒新，胡某戊、胡某己、程某的委托代理人胡广明到庭参加诉讼，第三人胡某庚、胡某辛、丰某、郑某甲在本院送达开庭传票后无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
胡某甲、胡某乙、胡某丙诉称：1951年，黟县人民政府颁发的黟字第07468号《土地房产所有证》户主为胡瑞生，家庭成员有查嫦娥、程某、胡春九、胡爱弟、胡某甲。现查嫦娥、胡瑞生、胡春九均已去世。查嫦娥生育有胡瑞生、胡某辛、胡某甲、胡某丙四个子女。胡瑞生与程某系夫妻关系，生育有胡春九、胡某乙、胡松鹤、胡某丁、胡爱华（郑某乙）、胡某庚六个子女，现胡春九、胡松鹤、郑某乙均已死亡。胡松鹤生育有胡某戊、胡某己。郑某乙与丰某系夫妻关系，生育有郑某甲。胡某甲、胡某丙在查嫦娥去世前，一直居住在“追慕堂上街”，查嫦娥去世后，因旅游发展，胡某甲、胡某丙、胡某乙就与胡瑞生、程某等约定“房屋的获利用于房屋的维修”。胡瑞生死亡后，房屋的获利主要由胡某丁取得，这种状态一直维持至今。近日，胡某甲、胡某丙、胡某乙主张分割共同财产，但因各方对共有房屋各自份额不确定，多方协商无果后，向法院提起诉讼，请求依法确认各所有人对坐落在“追慕堂上街”的房屋享有的份额。
胡某甲、胡某乙、胡某丙为支持自己的诉讼请求，向法庭提供如下证据：
1、胡某甲、胡某乙、胡某丙的身份证复印件各一份，证明各自的诉讼主体资格，对该份证据胡某丁、胡某戊、胡某己、程某无异议；
2、黟字第07468号《皖南区黟县土地房产所有证》、《黟县二区西递乡西递村私有土地房屋登记清册》复印件各一份，证明坐落在“追慕堂上街”房屋登记在胡瑞生名下共6人享有的事实，对该份证据胡某丁、胡某戊、胡某己、程某无异议；
3、黟县西递镇西递村村民委员会证明两份，证明查嫦娥、胡瑞生、胡松鹤死亡的时间及各当事人之间的关系，对该份证据胡某丁、胡某戊、胡某己、程某认为胡松鹤的死亡时间为1996年，其他无异议。
胡某丁、胡某戊、胡某己、程某辩称：依照法律规定，是胡某甲、胡某乙的份额，就该由其享有。在遗产的继承上，胡某辛从小就过继给了胡高魁（系胡瑞生之大伯），未对亲生母亲尽赡养义务，根据继承法的相关规定，不再继承查嫦娥的遗产；胡某丙已将其继承份额折价变卖给了胡松鹤、胡某丁，其不再应享有“追慕堂上街”房屋的份额；胡某乙未尽赡养义务，不能继承胡瑞生的遗产；胡松鹤、胡某丁对父母尽了主要赡养义务，应多分得胡瑞生的遗产。“追慕堂上街”的房屋历经几代人，年久失修，是胡松鹤、胡某丁两兄弟长年维修，花了大量的精力和财力，才得以较完好的保存，继承遗产的人都应支付相应的维修费用。
胡某丁、胡某戊、胡某己、程某为支持自己的诉讼请求，向法庭提供如下证据：
1、1989年10月7日胡某丙的《转让房产权字据》复印件一份，证明胡某丙享有的“追慕堂上街”房屋的份额已转卖给了胡松鹤、胡某丁的事实，对该份证据胡某丙认为不具有真实性，字据中的印章并不是本人所盖，且胡瑞生当时支付的1000元，是继承“追慕堂上街”房屋的份额，租给胡瑞生的儿子胡松鹤、胡某丁居住的租金，并不是变卖“追慕堂上街”房屋的份额；
2、庄某等11人的证明及相关收据复印件各一份，证明胡松鹤、胡某丁维修“追慕堂上街”房屋的事实，胡某甲、胡某乙、胡某丙认为，该份证词不符合证据的基本要件，且内容中的维修金额不属实，不予认可；
3、胡某平的证词及1989年4月2日收款收据复印件各一份，证明胡瑞生、胡松鹤、胡某丁维修“追慕堂上街”房屋的事实，对该份证据胡某甲、胡某乙、胡某丙无异议；
4、1978年10月3日黟县东源公社西递大队证明复印件一份，书信复印件二份，证明胡某甲、胡某丙小时候由胡瑞生抚养的事实，胡某甲、胡某乙、胡某丙认为，该证据不能证实胡某甲、胡某丙系胡瑞生抚养长大，且与本案无关联性，对该份证据不予认可；
5、2013年11月20日，程某的说明一份，证实胡某乙未尽赡养义务的事实，对该份证据胡某乙不予认可；
6、1978年10月3日黟县东源公社西递大队证明复印件一份，2013年11月20日胡某仙的证明复印件一份，证明胡某辛已过继给胡高魁的事实；胡某甲、胡某乙、胡某丙无异议；
7、胡某甲书信及借用动产字据复印件各一份，证明胡某甲出卖该房屋部分财产的事实，胡某甲认为，该证据与本案无关联性，不予认可。
本院出示依法调取的：1、丰某、郑某甲身份证复印件及户口本复印件、郑某乙死亡证明书复印件各一份，证明丰某、郑某甲与郑某乙的关系及郑某乙死亡的事实；2、丰某的谈话笔录一份，证明胡爱华系胡瑞生与程某之女，从小由其舅舅抚养，并改名为郑某乙的事实；3、程某瑞的谈话笔录一份，证明郑某乙系胡瑞生与程某的女儿胡爱华，郑某乙系程某瑞的养女，现已死亡的事实；4、程某的谈话笔录一份，证实胡春九的死亡情况、胡爱华送给哥哥程某瑞做养女的情况，胡某乙对父母的赡养情况以及胡某丙立字据及由其抚养成人的事实。
本案证据经当庭举证、质证，本院认定如下：
一、胡某甲、胡某乙、胡某丙提供的证据1、2，胡某丁、胡某戊、胡某己、程某无异议，本院予以认定；胡某甲、胡某乙、胡某丙提供的证据3，胡松鹤的死亡时间，经双方当事人核实为1996年，其他部分无异议，本院予以认可；
二、胡某丁、胡某戊、胡某己、程某提供的证据3、6，胡某甲、胡某乙、胡某丙无异议，本院予以认定；胡某丁、胡某戊、胡某己、程某提供的证据2、4、5，本院将结合其他证据予以综合认定；胡某丁、胡某戊、胡某己、程某提供的证据1、7，胡某甲、胡某乙、胡某丙有异议，本院认为，该证据与本案无直接的关联性，在本案中不予认定；
三、对本院依法调取的证据及谈话笔录，双方当事人对其真实性均无异议，本院予以认定。
本案经审理查明：1951年黟县人民政府颁发的黟字第07468号《土地房产所有证》，坐落于安徽省黟县西递镇“追慕堂上街”，登记在胡瑞生（户主）、查嫦娥、程某、春九（胡春九）、胡某乙、胡某甲名下。查嫦娥于1964年死亡，生育有胡瑞生、胡某辛、胡某甲、胡某丙四个子女。胡某辛在5岁时，因家庭困难，其父母将其过继给叔父胡高魁做养子，跟随胡高魁生活。胡瑞生与程某系夫妻关系，胡瑞生于2009年死亡，生育有胡春九、胡某乙、胡松鹤、胡某丁、胡爱华（郑某乙）、胡某庚六个子女；胡春九在房屋登记后不久死亡；胡松鹤于1996年死亡，生育有胡某戊、胡某己；胡爱华于1965年跟随其舅舅在祁门生活，改名郑某乙，由其舅舅抚养，双方之间形成养父女关系，其与丰某系夫妻关系，生育有郑某甲，郑某乙已于2012年12月死亡。同时查明，“追慕堂上街”房屋在查嫦娥死亡后，基本上由胡瑞生一家居住，后因胡某乙、胡某庚出嫁，该房屋一直由胡瑞生夫妻及其儿子胡松鹤、胡某丁共同居住，在共同居住期间，胡松鹤、胡某丁对其父母即胡瑞生、程某的生活起居照顾方面尽了主要的赡养义务，胡某乙、胡某庚在出嫁后，对父母尽了部分赡养义务。本案诉争房产系家庭共有财产，部分共有人员去世后发生法定继承，遗产未分割，持续处于共有状态。“追慕堂上街”长期由胡松鹤、胡某丁管理、修缮至今，经合议庭成员现场勘察，该房屋基本保持房屋的原貌。
本院认为：公民合法的财产受法律保护。本案中，坐落于安徽省黟县西递镇“追慕堂上街”的房屋于1951年登记在胡瑞生、查嫦娥、程某、胡春九、胡某甲、胡某乙名下，属家庭成员共有财产，每人占有六分之一份额；查嫦娥去世后发生法定继承，因胡某辛在年幼时已过继给胡高魁做养子，其不再继承生母的遗产，查嫦娥享有的份额由胡瑞生、胡某甲、胡某丙各继承查嫦娥所占份额的三分之一；胡春九死亡后发生法定继承，由其父母即胡瑞生、程某各享有胡春九所占份额的二分之一；胡瑞生死亡后，其继承的遗产系胡瑞生、程某夫妻共同财产，应由程某分得二分之一后，余下的二分之一发生法定继承；因郑某乙与其舅舅已形成养父女关系，其不再继承生父的遗产，胡瑞生享有的份额由程某、胡某乙、胡松鹤、胡某丁、胡某庚各享有五分之一，丰某和郑某甲不享有胡瑞生的遗产份额；胡松鹤先于胡瑞生死亡，其子女胡某戊、胡某己代位继承胡瑞生的遗产。胡某丁、胡某己、胡某戊认为胡瑞生生前长期与胡松鹤、胡某丁共同生活，在共同生活中胡松鹤、胡某丁尽了主要的赡养义务，应在同一顺序继承人中多分得胡瑞生的遗产的辩解意见，本院认为，胡瑞生生前与胡松鹤、胡某丁共同生活，胡松鹤、胡某丁在胡瑞生的生活照顾方面给予了主要的扶助义务，应认定其尽了主要赡养义务，依据相关法律的规定，在同一顺序的继承人当中可适当多分得胡瑞生的遗产，对于该辩解意见，本院予以采纳；对于胡某丁、胡某戊、胡某己认为胡某乙未尽赡养义务，应不分或少分得胡瑞生遗产的辩解意见，因无事实和法定理由，本院不予采纳；对于胡某丁、胡某己、胡某戊认为胡某丙继承查嫦娥的份额，已折价变卖给胡松鹤、胡某丁的辩解意见，本院认为，胡某丙对该证据的真实性及内容均有异议，因该证据引起的纠纷与本案不属同一法律关系，可通过其他途径予以解决，对胡某丁、胡某己、胡某戊的辩解意见不予支持；对于胡某丁、胡某己、胡某戊认为胡松鹤、胡某丁长年维修房屋，致房屋至今保持原貌，要求支付相应维修费的辩解意见，本院认为，该诉请系另一法律关系，与本案无直接的关联性，可通过其他途径解决，对该辩解意见，本院不予采纳。据此，经本院审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国物权法》第十七条，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条第（二）项、第五条、第七条、第九条、第十条第一款、第十一条、第十三条第一款、第三款、第二十五条、第二十六条，《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国继承法﹥若干问题的意见》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
坐落于安徽省黟县西递镇“追慕堂上街”的房屋由原告胡某甲享有一百二十六分之二十八的份额、原告胡某乙享有一百二十六分之二十六的份额、原告胡某丙享有一百二十六分之七的份额、被告胡某丁享有一百二十六分之十的份额、被告胡某戊享有一百二十六分之五的份额、被告胡某己享有一百二十六分之五的份额、被告程某享有一百二十六分之四十的份额、第三人胡某庚享有一百二十六分之五的份额。
案件受理费4450元，由原告胡某甲负担989元、原告胡某乙负担918元、原告胡某丙负担248元、被告胡某丁负担353元、被告胡某戊负担177元、被告胡某己负担176元、被告程某负担1412元、第三人胡某庚负担177元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省黄山市中级人民法院。
审 判 长 舒丽雯
代理审判员 李征军
人民陪审员 卢国英
二〇一四年一月二十六日
书 记 员 苏寅辰
附相关法条：
《中华人民共和国物权法》
第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
……
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
……
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第七条继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
（一）故意杀害被继承人的；
（二）为争夺遗产而杀害其他继承人的；
（三）遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；
（四）伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。
第九条继承权男女平等。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
……
第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
……
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
……
第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国继承法﹥若干问题的意见》
30、对被继承人生活提供了主要经济来源，或在劳务等方面给予了主要扶助的，应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。