福建省长乐市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0182民初1585号
原告:中国民生银行股份有限公司福州长乐支行，住所地福建省长乐市航城街道龙门村吴航路486-502号，统一社会信用代码913501827380297310。
主要负责人:陈国河，该支行行长。
委托诉讼代理人:肖庆康，福建诚真律师事务所律师。
委托诉讼代理人:王家团，福建诚真律师事务所律师。
被告:黄海坦，男，1981年11月9日出生，汉族，住福建省长乐市。
原告中国民生银行股份有限公司福州长乐支行（以下简称民生银行长乐支行）与被告黄海坦金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月19日立案后，依法适用普通程序，于2017年11月30日公开开庭进行了审理。原告民生银行长乐支行委托诉讼代理人肖庆康到庭参加诉讼，被告黄海坦经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
民生银行长乐支行向本院提出诉讼请求：1.判令黄海坦偿还借款本金110万元及相应利息（含罚息、复利按合同约定标准计至还清借款日止，暂计至2017年6月26日为36035.84元）；2.判令黄海坦支付民生银行长乐支行为实现本案债权支付的律师代理费34081元；3.判令民生银行长乐支行有权对黄海坦提供的抵押物即位于长乐市予以折价或拍卖、变卖该抵押物所得款享有优先受偿权；4.本案诉讼费、公告费由黄海坦承担。事实和理由：2016年5月18日，黄海坦与民生银行长乐支行签订《借款合同》，合同约定：黄海坦向民生银行长乐支行借款110万元；借款期限60个月，还款方式为不规则还本；固定年利率为7.6%，每月19日扣息；若合同项下任何一笔借款本息发生逾期，原告有权宣布借款提前到期，要求被告提前归还全部借款。同日，黄海坦与民生银行长乐支行签订《担保合同》，约定黄海坦提供位于长乐市的房产作为抵押担保并办理了抵押登记手续。合同签订后，民生银行长乐支行依约向黄海坦发放借款110万元。借款后，黄海坦未按时偿还借款本息。民生银行长乐支行多次催讨未果，遂诉至法院，要求判如所请。
被告黄海坦未作答辩。
民生银行长乐支行围绕诉讼请求提交了下列证据：
1.《借款合同》，证明民生银行长乐支行向黄海坦提供贷款金额110万元及双方对借款用途、借款期限、借款利率等相关事宜进行了约定；
2.《担保合同》、《房屋他项权证》，证明黄海坦提供位于长乐市的房产作为抵押担保并办理了抵押登记；
3.《借款支用申请书》、《个人借款凭证》、《中国民生银行个人账户对账单》，证明民生银行长乐支行依约向黄海坦发放贷款110万元；
4.《还款明细》、《还款计划信息》，证明截至2017年6月26日，黄海坦尚欠民生银行长乐支行借款本金及利息（含罚息、复利）1136035.84元。
5.律师费发票、委托代理协议，证明民生银行长乐支行为实现债权委托福建诚真律师事务所代理本案，并已实际支付律师代理费6816元。
被告黄海坦未提供证据。
本院认为，因黄海坦未到庭参加诉讼，又未书面提出异议及提交证据，视为自愿放弃举证及质证的诉讼权利。经庭审核实和审查，上述民生银行长乐支行提交的证据来源合法、内容真实，能够证明本案相关事实，符合证据的合法性、客观性和关联性特征，本院予以确认采用并在卷佐证，作为认定本案事实的依据。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年5月18日，民生银行长乐支行（乙方、贷款人）与被告黄海坦（甲方、借款人）签订一份编号为115152016004211《借款合同》。合同约定：甲方向乙方借款110万元；贷款期限60个月，自2016年5月23日起至2021年5月23日止；贷款年利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率(即年利率4.75%上浮)60%，确定为固定年利率7.6%;还款方式为不规则还本(即2017年5月23日还本金11万元、2018年5月23日还本金6万元、2019年5月23日还本金6万元、2020年5月23日还本金6万元、2021年5月23日还本金81万元），每月19日扣息，第一次扣息为次月19日；乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率以实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止，对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逾期利率为合同约定的贷款利率基础上加收50%；甲方已在中国民生银行开立账户（账号为62×××94），甲方授权乙方从该账户中扣收甲方到期应付的本息；甲方在合同项下任何一笔借款本息发生逾期，乙方有权宣布合同项下的借款提前到期，有权要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、保全费、公告费、律师费等其他实现债权的费用；有关合同的一切争议，双方可协商解决，协商不成的，应由乙方住所地人法院管辖。同日，民生银行长乐支行（担保权人）与黄海坦（抵押人）签订一份编号为115152016004211D0的《担保合同》,约定黄海坦以其名下位于长乐市的房产为上述借款提供抵押担保（房屋所有权证号：航房权证Ｈ字第××号），并经长乐市房地产交易管理所办理抵押登记（房屋他项权证号：航房他证CL字第××号）；担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）及其他应付费用。上述两份合同签订后，民生银行长乐支行按约于2016年5月23日向黄海坦指定的账户发放贷款110万元，黄海坦在《个人借款凭证》上签名确认。借款后，黄海坦利息偿还至2017年1月19日,之后未按约偿还借款利息及第一期借款本金11万元。截至2017年6月26日，黄海坦结欠利息36035.84元（含罚息、复利），借款本金至今未还。2017年7月19日，民生银行长乐支行向本院提起诉讼。
另查明，民生银行长乐支行为实现本案债权委托福建诚真律师事务所律师参加诉讼，并已支付律师代理费6816元。
本院认为，民生银行长乐支行与黄海坦签订的《借款合同》《担保合同》系适格主体各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律或行政法规禁止性规定，为有效合同，受法律保护，各方当事人应按合同约定全面履行自己的义务。民生银行长乐支行已依约履行了贷款义务，黄海坦作为借款人，未按合同约定偿还借款本息，已构成违约，依法应承担违约责任。民生银行长乐支行有权按合同约定收回尚未到期的贷款，民生银行长乐支行主张要求黄海坦偿还尚欠的借款本金及合同约定的利息之诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。民生银行长乐支行主张黄海坦支付律师代理费34081元，根据合同约定，借款人违约时应承担贷款人为实现债权而支付的所有费用，但案涉《借款合同》未明确约定律师代理费用的具体金额，现民生银行长乐支行仅支付代理费6816元，其主张赔偿的代理费应以实际支出的费用为限，超出部分，本院不予支持。黄海坦以其房产对讼争借款设定抵押担保并经抵押登记，已发生法律效力，应依法承担抵押担保责任，即在黄海坦不履行还款义务时，民生银行长乐支行有权以该抵押房产折价，或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。黄海坦经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。
综上所述，民生银行长乐支行要求黄海坦偿还借款本金110万元并支付利息（含罚息、复利）及对抵押物享有优先受偿权的主张，符合法律规定，予以支持；其主张的律师代理费应以实际支出的费用6816元为限，超出部分，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款规定，判决如下：
一、黄海坦于本判决生效之日起十日内偿还中国民生银行股份有限公司福州长乐支行借款本金110万元及利息（含罚息、复利暂计至2017年6月26日为36035.84元，此后利息含罚息、复利按合同约定计至款项还清之日止）；
二、黄海坦于本判决生效之日起十日内赔偿中国民生银行股份有限公司福州长乐支行因本案支付的律师代理费损失6816元；
三、黄海坦不履行上述债务时，中国民生银行股份有限公司福州长乐支行有权对黄海坦提供抵押担保的位于长乐市房产，予以折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿（房屋所有权证号：航房权证Ｈ字第××号）。
四、驳回中国民生银行股份有限公司福州长乐支行的其他诉讼请求。
案件受理费15331元，由黄海坦负担15086元、中国民生银行股份有限公司福州长乐支行负担245元；公告费300元，由黄海坦负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。
审 判 长 林淑兰
人民陪审员 陈崇泽
人民陪审员 林 惠
二〇一七年十二月十一日
法官 助理 陈郑洁
书 记 员 陈莉莉
附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。