江苏省无锡市惠山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0206民初2470号
原告：陶静霞，女，1948年12月16日出生，汉族，住无锡市惠山区。
被告：刘丽娟，女，1961年9月23日出生，汉族，住无锡市惠山区。
被告：许仲伟，男，1962年6月14日出生，汉族，住无锡市惠山区。
被告：许建兴，男，1952年10月15日出生，汉族，住无锡市惠山区。
委托诉讼代理人：毛培虹，无锡市惠山区惠衡法律服务所法律工作者。
委托诉讼代理人：范蕾，无锡市惠山区惠衡法律服务所法律工作者。
被告：许亚娟，女，1954年8月25日出生，汉族，住无锡市惠山区。
委托诉讼代理人：毛培虹，无锡市惠山区惠衡法律服务所法律工作者。
委托诉讼代理人：范蕾，无锡市惠山区惠衡法律服务所法律工作者。
原告陶静霞与被告刘丽娟、许仲伟、许建兴、许亚娟民间借贷纠纷一案，本院于2017年5月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陶静霞、被告许建兴、许亚娟的共同委托诉讼代理人范蕾到庭参加诉讼，被告刘丽娟、许仲伟经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陶静霞向本院提出诉讼请求：1.判令刘丽娟、许仲伟立即归还借款200000元，2.判令许建兴、许亚娟对刘丽娟、许仲伟的上述债务承担连带还款责任，3.本案诉讼费由刘丽娟、许仲伟、许建兴、许亚娟承担。事实和理由：自2014年9月起，刘丽娟先后向其借款合计450000元。后其与刘丽娟、许仲伟、许亚娟签订房屋抵债协议书，约定以刘丽娟、许仲伟向许建兴、许亚娟购买的新惠苑131号501室房屋抵偿上述借款中的200000元。现上述房屋已经可以办理过户手续，但四被告不同意过户。
被告刘丽娟、许仲伟未作答辩。
被告许建兴、许亚娟共同辩称：他们未向陶静霞借款，不承担还款责任。新惠苑131号501室房屋系他们的夫妻共同财产，他们未将该房屋出售给刘丽娟、许仲伟。许亚娟在房屋抵债协议书上签字时没有细看，对协议内容不清楚，许建兴未在房屋抵债协议书上签字，对协议不知情，故该协议尚未成立，没有给陶静霞造成损失，无需承担赔偿责任。请求驳回陶静霞的诉讼请求。
经审理查明：2016年6月1日，陶静霞与许仲伟、刘丽娟、许亚娟签订房屋抵债协议书，载明：甲方许仲伟、刘丽娟、乙方陶静霞、丙方许建兴、许亚娟，甲乙双方确认，至今甲方结欠乙方借款合计420000元，甲方自愿以自己原向丙方购买的新惠苑131号501室已装潢的安置房（包括阁楼）折抵结欠的借款270000元，其中折抵结欠乙方的借款200000元和结欠谈银奎借款中的70000元（该款由乙方直接支付给谈银奎）；如遇政策许可办理该房屋的产权或过户手续，甲方和丙方应积极提供各种法定手续。许建兴未在该协议上签名。上述协议签订后，刘丽娟、许仲伟向陶静霞交付了该房屋的钥匙。
另查明：刘丽娟与许仲伟于1989年1月13日登记结婚，于2017年5月22日登记离婚。
新惠苑131号501室房屋原系许亚娟于2003年4月26日向无锡市惠山经济开发区开发建设总公司购买的征地安置房，许亚娟于2009年2月20日领取了房屋权属证书，登记的所有权人为许亚娟。后许亚娟、许建兴于2017年5月19日申请换证，登记的所有权人变更为许亚娟、许建兴。
审理中，陶静霞主张：刘丽娟因为朋友开厂需要资金，于2014年9月、2015年2月、2015年4月、2015年5月分别向其借款100000元、30000元、30000元、30000元，上述款项均由其向他人借款后交付现金给刘丽娟；刘丽娟于2015年5月还向其借款10000元，其以自有的现金交付给刘丽娟；上述200000元借款即房屋抵债协议书中折抵的200000元，借条原件均已返还给刘丽娟，至今分文未还；此外，刘丽娟还向其借款250000元，已通过另案处理了其中的180000元。陶静霞向本院提交了借条复印件、（2016）苏0206民初7350号民事判决书，本院调取了（2016）苏0206民初7350号案件的开庭笔录，上述证据反映的情况与陶静霞的主张基本一致。许建兴、许亚娟对（2016）苏0206民初7350号案件的开庭笔录、民事判决书无异议，表示对借款经过不清楚，由法院依法审核。
许建兴、许亚娟主张：许建兴、许亚娟系夫妻关系，许仲伟是许亚娟的弟弟，他们未将新惠苑131号501室房屋出售给刘丽娟、许仲伟，仅是借给他们暂住；许亚娟在房屋抵债协议书上签字时没有细看，对协议内容不清楚，许建兴未在房屋抵债协议书上签字，对协议不知情，不同意把房屋抵给陶静霞。陶静霞称：刘丽娟、许仲伟称房屋是他们购买的，但其未看到购房协议；签订房屋抵债协议书时，许建兴不在场，刘丽娟、许仲伟说不要紧，房产证上是许亚娟一个人的名字，不需要许建兴签字；后来许建兴也说过要把房屋过户给我，但都是口头说说的。
以上事实，有房屋抵债协议书、离婚登记审查处理表、申请离婚登记声明书、房屋登记簿证明、借条复印件、民事判决书、开庭笔录不动产登记申请书、权利注销证明、证明及当事人的陈述等证据在卷佐证。
本院认为：借款人应当按照约定的期限返还借款。陶静霞主张刘丽娟向其借款200000元，有借条复印件、房屋抵债协议书为凭，且刘丽娟未予抗辩，本院予以确认。同时，上述借款发生于许仲伟与刘丽娟夫妻关系存续期间，且许仲伟在房屋抵债协议书中同意作为共同债务人，故上述债务应认定为刘丽娟、许仲伟的共同债务。
陶静霞与刘丽娟、许仲伟、许亚娟就上述债务的清偿问题签订了房屋抵债协议书，约定以刘丽娟、许仲伟向许建兴、许亚娟购买的新惠苑131号501室房屋抵偿上述债务，该协议对签名各方具有约束力。现刘丽娟、许仲伟至今未取得该房屋的所有权，也无法履行将该房屋过户给陶静霞的义务，已构成违约，故陶静霞要求刘丽娟、许仲伟立即返还借款200000元，本院应予支持。许亚娟否认将该房屋出售给刘丽娟、许仲伟，也不同意协助将该房屋过户给陶静霞，违背了诚实信用原则，亦构成违约，致使陶静霞无法实现以房抵债的目的，故陶静霞有权要求许亚娟赔偿其因无法履行该协议而导致上述债权不能清偿部分的损失。现陶静霞要求许亚娟对刘丽娟的上述债务承担连带还款责任，对超出其损失部分的诉讼请求，本院不予支持。许亚娟抗辩称其签字时没有细看，不清楚协议内容，但未举证证明，本院不予采信。陶静霞还要求许建兴对刘丽娟、许仲伟的上述债务承担连带还款责任，但许建兴未在该协议书上签名，陶静霞也未举证证明许建兴同意协助其办理该房屋的过户登记手续，故许建兴不受该协议的约束，对陶静霞的损失也不存在过错，故不应承担责任，本院对陶静霞的该项诉讼请求不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款、第二百零六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、刘丽娟、许仲伟于本判决发生法律效力之日起十日内共同向陶静霞归还借款200000元；
二、许亚娟对刘丽娟、许仲伟的上述债务中不能清偿的部分承担赔偿责任；
三、驳回陶静霞的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4300元，由刘丽娟、许仲伟、许亚娟负担。该款已由陶静霞预交，刘丽娟、许仲伟、许亚娟于本判决发生法律效力之日起十日内将该款直接支付给陶静霞。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
审 判 长 薛雨
代理审判员 周腾
人民陪审员 沈琦
二〇一七年十一月十日
书 记 员 姚澄