贵州省纳雍县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）黔纳民初字第317号
原告陈甲，男，住云南省昆明市。
原告陈乙，男，住贵州省纳雍县。
原告陈丙，男，住址同上。
委托代理人（原告陈甲、陈乙、陈丙共同委托）张涛，贵州雍盛律师事务所律师。
被告明某某，女，住贵州省纳雍县雍熙镇县。
委托代理人曾加祥，贵州惠言律师事务所律师。
被告陈丁，女，住贵州省纳雍县雍熙镇县。
被告陈戊，女，住贵州省纳雍县雍熙镇县。
原告陈甲、陈乙、陈丙与被告明某某、陈丁、陈戊所有权确认纠纷一案，本院2015年3月10日受理后，依法组成合议庭分别于同年4月13日和8月13日公开开庭进行了审理。第一次庭审中三原告及共同委托代理人张涛、被告明某某的委托代理人曾加祥、被告陈丁、陈戊到庭参加了诉讼；第二次庭审中三原告的委托代理人张涛、被告陈戊到庭参加诉讼，被告明某某、被告陈丁经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
三原告诉称：1982年10月，我祖父将自己所有的木房两空赠予我父亲陈某刚和伯父陈某祥（被告明某某之前夫），后来我父亲陈某刚与陈某祥将该房屋拆除重建，因我父亲陈某刚当时没有建房资金，遂与陈某祥商量，由陈某祥先垫付建房资金，我父亲陈某刚每年偿还250元，直至还清为止。新建房屋靠杜某某家的1格归我父亲所有，靠县府街信用社的1格归陈某祥所有。1990年，我父亲陈某刚购买了汽车1辆，因购车款尚未付清，出卖人向法院起诉要求偿还余款，由于害怕房屋被法院查封，经与陈某祥协商，将2格房屋所有权登记在陈某祥名下，房屋所有权证号为纳房雍熙镇字第001837号（以下至判决主文前所有房屋所有权证号只写编号）。后陈某祥将第001837号房产证先后变更为第2391号和第0015**号，三次登记的房产均是我父亲与陈某祥共同修建的房产。1991年3月，我父母离婚，共同财产归我父亲陈某刚所有。2000年，我父亲陈某刚去世。2006年4月6日，原告陈甲替父亲陈某刚向伯父陈某祥偿还了欠款2.7万元，同时约定陈某祥于2009年3月25日将陈某刚遗留的房产归还陈甲。2009年4月，三原告向陈某祥借款87600元，同年4月25日，三原告又与陈某祥订立协议，约定一次性偿还陈某祥借款87600元，陈某祥于2012年6月5日前将陈某刚遗留的房屋约60平方米过户给三原告，过户费由三原告负担，过户前房屋由陈某祥管理使用。
由于陈某祥未按协议办理房屋过户手续，2012年10月，三原告向法院提起与被告明某某和案外人陈某祥析产纠纷诉讼，才知道明某某和陈某祥在离婚时将陈某刚所有的房产作为夫妻共同财产进行分割，并协议归明某某所有，且纳雍县人民法院作出的（2012）黔纳民初字第335号民事判决书将第001525号房产全部判归明某某所有，明某某便将第001525号房屋所有权证变更登记为第201200742号，房屋所有权人变更为明某某。2013年4月17日，三原告以明某某、陈某祥为被告向纳雍县人民法院提起诉讼，请求撤销（2012）黔纳民初字第335号民事判决，同年6月20日，明某某以赠与方式将争议房产过户给其女儿（本案被告）陈丁和陈戊，并将房屋所有权证号变更登记为201300246号，所有权人为陈丁和陈戊共有。2014年6月13日，纳雍县人民法院作出（2013）黔纳民初字第764号民事判决书，判决撤销（2012）黔纳民初字第335号民事判决。被告明某某不服向贵州省毕节市中级人民法院提起上诉，2014年11月4日，贵州省毕节市中级人民法院作出（2014）黔毕中民终字第1145号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。2015年2月13日，我们向纳雍县房产事业局申请分割争议房产，该局工作人员以没有法院的确权判决为由不进行分割。因此，我们向法院起诉，请求判决确认位于纳雍县雍熙镇县府路登记所有权人为陈丁，共有人为陈戊的与杜某某房屋相邻的一间房屋一、二层的共同所有权人为三原告，并进行分割。
第二次庭审中，原告变更诉讼请求为：依法确认201200742号房产证分离出来的201300246、201300247号房产证中与杜某某家相邻的一、二层房屋所有权归三原告所有，并进行分割。
举证期限内三原告为支持其主张提供了下列证据：
（2012）黔纳民初字第335号民事判决书（复印件）1份，用以证明纳雍县人民法院错误将属于三原告的财产处置给被告明某某的事实；
（2013）黔纳民初字第764号民事判决书和（2014）黔毕中民终字第1145号民事判决书（复印件）各1份，用以证明该2份判决书明确阐述了三原告对本案所争议的房屋拥有所有权的事实；
房屋所有权转移登记审批表1份4页、公证书1份7页，用以证明201300246号房产证是2012007**号房产证变更过来的，变更原因是赠与，变更时间是2013年6月20日，变更时间处于（2013）黔纳民初字第764号民事案件的审理期间，三原告对此变更不知情的事实；
房产确认、分割申请书1份2页、不予登记通知书1份，用以证明三原告收到终审判决后，到纳雍县房产事业局申请处理争议房屋。该局以争议房屋未经确权为由，不予受理的事实。
被告明某某的质证意见：对三原告提供的第1、2、3号证据的真实性、合法性无异议，对证明目的有异议。其中（2013）黔纳民初字第764号民事判决书和（2014）黔毕中民终字第1145号民事判决书只能说明三原告可以通过合法途径解决争议，并不能说明本案争议房产属于三原告所有。对三原告提供的第4号证据的“三性”无异议。
被告陈丁、陈戊的质证意见与明某某的质证意见一致。
被告明某某辩称：1、本案系一起房屋所有权确认之诉，不属于法院的受案范围。根据我国《物权法》、《城市房屋权属登记管理办法》及《中华人民共和国土地管理法》相关规定，三原告认为登记为陈丁和陈戊名下的房产系其所有，应当申请房屋管理机关进行所有权恢复登记，房屋管理机关必须予以办理。为原权利人办理产权恢复登记、确认其所有权，是法律赋予房屋管理机关的行政职责和行政权利，不属于人民法院民事案件受案范围；2、纳雍县人民法院作出的（2013）黔纳民初字第764号民事判决及贵州省毕节市中级人民法院作出的（2014）黔毕中民终字第1145号民事判决，虽然撤销了（2012）黔纳民初字第335号民事判决，但并未认定争议房屋属于原告所有。同时答辩人仍不服（2013）黔纳民初字第764号民事判决及（2014）黔毕中民终字第1145号民事判决，目前已将申请再审的材料提交贵州省毕节市中级人民法院；3、被答辩人无证据证实所争议房产属于其所有，其诉讼请求不应当支持。综上，三原告提供的证据不能证实其对争议房产拥有所有权，请求法院驳回三原告的诉讼请求。
举证期限内被告明某某未向法庭提供证据。
被告陈丁、陈戊辩称：1、三原告的起诉状落款签名及捺印可以看出系一人所为，证明诉讼并非三原告的真实意思表示，从而说明了三原告并没有打这场官司的意愿；2、2014年6月13日，纳雍县人民法院作出的（2013）黔纳民初字第764号民事判决书判决：“一、撤销纳雍县人民法院（2012）黔纳民初字第335号民事判决；二、驳回原告陈锋、陈乙、陈丙的其他诉讼请求。”该判决并未确认三原告对争议房产拥有所有权，也未剥夺明某某对该房产的所有权，说明被告明某某对争议房产仍然享有所有权。明某某不服（2013）黔纳民初字第764号民事判决书作出的判决结论，提起上诉，2014年11月4日，贵州省毕节市中级人民法院作出（2014）黔毕中民终字第1145号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。进一步说明被告明某某对争议房产仍然享有所有权；3、纳雍县人民法院作出的（2013）黔纳民初字第764号民事判决书和贵州省毕节市中级人民法院（2014）黔毕中民终字第1145号民事判决书，均没有撤销明某某对争议房产的所有权，说明该房产处于无争议状态，被告明某某将自己的合法房产过户给其女儿陈丁、陈戊，系合法行为；4、纳雍县人民法院作出的（2013）黔纳民初字第764号民事判决书已判决驳回三原告的确权主张，三原告就同一诉讼标的再次起诉，根据我国民事诉讼法规定一事不再理原则，法院应依法驳回三原告的诉讼请求。
举证期限内被告陈戊、陈丁未向法庭提供证据。
为查明案件事实，本院依三原告申请向纳雍县房产事业局收集了《证明》（原件）1份，用以证明第201200742号房产证号分离成为了第201300246和第201300247号两个房产证。
被告陈戊对该证据的关联性有异议，认为三原告的诉讼对象错误，诉讼对象应当是证明中提及的案外人罗艳。
综合各方当事人的质证意见，本院对原、被告双方出示的证据作如下认定：三原告提供的第1、2、3号证据，三被告对真实性、合法性无异议，被告明某某不服纳雍县人民法院作出的（2013）黔纳民初字第764号民事判决提起上诉，2014年11月4日贵州省毕节市中级人民法院作出（2014）黔毕中民终字第1145号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。三原告及被告明某某在本案起诉前已经收到（2014）黔毕中民终字第1145号民事判决书。纳雍县人民法院作出的（2013）黔纳民初字第764号民事判决书已经发生法律效力。因此，本院对三原告提供的第1、2、3号证据的证明目的及（2013）黔纳民初字第764号民事判决书所认定的事实予以采信。原告提供的第4号证据，三被告对其真实性、关联性、合法性无异议，本院予以采信。本院依三原告申请向纳雍县房产事业局收集的证据，被告陈戊对关联性有异议，但该证据具备证据的“三性”特征，客观反映了案件的基本事实，依法采信。
综合以上诉讼证据的认证情况和当事人在庭审中的陈述，对本案事实认定如下：1982年10月，三原告祖父母将其所有的位于纳雍县雍熙镇县府街县府路的木房两空赠予陈某刚（三原告之父，陈某祥之三弟，已于2000年去世）和陈某祥。1983年，陈某刚与陈某祥将该房屋拆除重建，因陈某刚缺乏建房资金，遂与陈某祥口头约定，由陈某祥先垫付部分资金建房，陈某刚逐渐偿还。房屋建好后，紧邻杜某某家房屋的1格归陈某刚所有，靠县府街信用社房屋的1格归陈某祥所有。之后，陈学良（陈某祥之二弟）在该房屋上修建了1层2格房屋，后来陈某祥与陈某刚共同购买了陈学良的第2层2格房屋。
1990年，陈某刚向案外人彭益祥购买汽车1辆，因购车款尚未付清，彭益祥向法院起诉请求陈某刚偿还余款，陈某刚为逃避债务，与陈某祥共同伪造了落款时间为1983年6月1日的《协议书》1份，内容为：“1、从一九八二年十月老人分木房两空给兄弟二人。因弟陈某刚没有钱从（重）建房子，由兄陈某祥从（重）修砖房两空，从一九八三年六月1（一）日至一九九零（〇）年六月1（一）日，陈某刚每年负（付）给陈某祥贰佰伍拾元（250元）。2、如陈某刚有钱按接收房子时修建款算，如过一九九零（〇）年六月一日陈某刚没有钱接房子，过期无效，房子全归陈某祥所有，双方永无反悔”。同年6月20日，陈某祥依据该《协议书》办理了第001837号房屋所有权证，所有权人为陈某祥。
陈某祥与本案被告明某某原系夫妻关系，1994年8月27日双方协议离婚，约定第001837号房产证所载明的房屋归明某某所有，但未办理所有权变更登记手续。2000年3月30日，陈某祥将第001837号房产证变更登记为第23**号。2002年5月27日，陈某祥又将第2391号房产证变更登记为第0015**号，两次登记的所有权人均为陈某祥。2006年4月6日，陈某祥与原告陈甲、陈乙签订《协议合同》，该合同第1、2、条约定：“1、陈甲借欠陈某祥贰万柒仟元人民币还清；2、陈某祥2009年3月25日归还房子给陈甲。”2009年4月25日，陈某祥再次与三原告签订《协议书》，该协议第1、2、4条内容为：“1、甲方（陈甲、陈乙、陈丙）将向陈某祥借款捌万柒仟陆佰元整（¥87600.00元），于2009年4月25日当着在场人的面数交给陈某祥，由陈某祥出具收据给甲方；2、乙方陈某祥收回还款后应在2009年4月25日将纳雍县县府街32号房屋属陈某刚所有的一空门面及楼上住房共61.275平方米归还给甲方；4、2009年4月25日至2012年6月5日陈某祥未将陈某刚部分过户给陈甲、陈乙、陈丙三人期间，仍由陈某祥暂时代为管理使用。”上述两份协议均约定了三原告向陈某祥偿还借款，陈某祥归还三原告房产的内容。2012年，明某某依据其与陈某祥签订的《离婚协议书》向房屋登记机关提出房屋所有权变更登记申请，要求变更第001525号房产证的所有权人为明某某，因房屋登记机关不予变更登记，明某某遂以陈某祥为被告诉至本院，请求判决确认第001525号房产归其所有。2012年5月20日，本院作出（2012）黔纳民初字第335号民事判决书，判决“位于纳雍县雍熙镇县府街县府路（房产证号为纳房权证雍熙字第0015**号）的房屋所有权归明某某所有。”被告陈某祥不服该判决，向贵州省毕节市中级人民法院提起上诉。同年9月5日，陈某祥撤回上诉，（2012）黔纳民初字第335号民事判决书发生法律效力。2012年9月20日，明某某将第001525号房屋所有权证变更登记为第201200742号。同年10月，三原告向本院提起分家析产诉讼，请求对第001525号房产进行分割，诉讼中得知属陈某刚所有的房产已被陈某祥和明某某作为夫妻共同财分割给了明某某，且明某某依据（2012）黔纳民初字第335号民事判决办理了房屋所有权过户登记手续，三原告遂申请撤诉。同年11月21日，本院作出（2012）黔纳民初字第845号民事裁定书，准许三原告撤回起诉。2013年4月13日，三原告又以（2012）黔纳民初字第335号民事判决侵害其合法财产权为由诉至本院，请求撤销（2012）黔纳民初字第335号民事判决，确认三原告对第201200742号（现纳房权证雍熙镇字第201300246和201300247号）房产中约60平方米房子享有所有权。2014年6月13日，贵州省纳雍县人民法院作出（2013）黔纳民初字第764号民事判决书，判决：一、撤销本院（2012）黔纳民初字第335号民事判决书；二、驳回原告陈锋、陈乙、陈丙的其他诉讼请求。被告明某某不服提起上诉。2014年11月4日贵州省毕节市中级人民法院作出（2014）黔毕中民终字第1145号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。
另查明：双方争议房产共两层，第1层为临街店面，第2层为住房。该房屋原系三原告父母陈某刚和周成会管理使用，1991年3月陈某刚与周成会离婚后，系陈某刚管理使用。2000年，陈某刚去世后，整幢房屋系陈某祥和明某某管理使用。
2013年5月28日，经贵州省纳雍县公证处公证，被告明某某将争议房屋中紧邻杜某某家门面，面积约30平方米的门面及二楼面积约30平米住房赠予其女儿陈丁和陈戊。同年6月20日，明某某经纳雍县房产事业局将所有权证号为第201200742的房产变更登记为第201300246和201300247号，第201300246号将争议房产中面积为29.03平方米的门面变更所有权人为陈丁和陈戊共有；第201300247号所有权人为明某某，所有第1层32.87平方米门面及第2层两格59.32平方米非成套住宅。
综上，根据当事人的诉辩理由和本院查明认定的事实，本案争议焦点是：1、本案的被告主体是否适格、本院对该案是否有管辖权；2、本案争议的房屋所有权应归谁所有。
被告主体是否适格问题，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第四十八条、《中华人民共和国物权法》第三十三条的规定，本案中，三原告因该争议房产归属、内容发生争议的，作为利害关系人可以请求确认权利，被告作为该争议房屋的现直接支配权人，且作为明确的完全民事行为能力人，本院认为三被告主体适格，又，根据《中华人民共和法国民事诉讼法》第三条规定，该案是我国公民之间因财产关系提起的民事诉讼，属于民事诉讼范畴，我院依法享有管辖权；该案三原告按本院传票时间准时参加开庭，视为有诉讼的意愿，本院依法应当予以受理及裁判。
本案争议的房屋所有权是否属于三被告问题，应当明确三被告的房产登记行为是否改变陈某刚及其法定继承人对该房产的所有权。陈某祥先后对其与陈某刚所建房产进行三次登记，明某某对该房产进行过两次登记，首次登记时间为1990年6月20日，该次登记的依据是其与陈某刚于1983年6月1日签订的《协议书》，房屋所有权证号为第001837号，所有权人为陈某祥，根据本院查明的事实，其与陈某刚所签订的《协议书》系双方所伪造，陈某刚将房产登记在陈某祥名下，目的在于逃避债务，并未对房屋所有权作出处分，故纳房字第0018**号房屋所有权证登记的所有权人虽为陈某祥，但实际应为陈某祥和陈某刚按份共有，后来陈某祥又依次作第二、三次登记，在第二、三次登记中，只是对房屋所有权证字号作改变，在房屋所有权人未处分权利的状态下所进行的变更登记。陈某祥虽先后三次对争议房产进行产权登记，但其登记行为均不能改变陈某刚对争议房产享有的权利。2012年9月20日明某某第四次对房屋的登记是将第001525号依据我院（2012）黔纳民初字第335号民事判决变更为201200742号，2012年6月20日第五次登记是依据贵州省纳雍县公证处（2013）纳公字第092号公正书的赠予公正将201200742号房产字号分为两个字号，将其中紧邻杜某某家一格门面分在201300246号，为被告陈戊和陈丁共有。基于我院作出的（2013）黔纳民初字第764号判决书撤销了（2012）黔纳民初字第335号判决书，（2012）黔纳民初字第335号民事判决书自始无效，明某某的赠予行为没有法律依据，不发生法律效力。因此，陈某刚对争议房屋所享有的权利依然没有改变。
根据《中华人民共和国继承法》第二条、第五条之规定，陈某刚去世后，三原告作为第一顺序继承人对其父陈某刚所有的紧邻杜某某家一格门面及门面上的一格住房享有继承权，庭审中三原告明确表示不要求作出具体分割，对该请求应予准许。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、《中华人民共和国继承法》第二条、第五条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第四十八条之规定，判决如下：
位于纳雍县雍熙镇县府街县府路紧邻杜某某家的第1层1格门面以及该门面上第2层1格住房（分别登记于纳房产权证雍熙镇字第201300246和201300247号房屋所有权证上）归原告陈甲、陈乙、陈丙共同所有。
案件受理费1875元，由被告明某某、陈丁陈戊共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。
本判决发生法律效力后，如义务人不自动履行义务，权利人可在判决书确定的履行义务期限届满之日起二年内向本院申请强制执行。
审 判 长 朱青青
审 判 员 黄 勇
人民陪审员 陈 锋
二〇一五年八月十六日
书 记 员 刘伟东