江苏省泰州市姜堰区人民法院民 事 判 决 书（2017）苏1204民初6644号原告：江苏吴江农村商业银行股份有限公司姜堰支行，统一社会信用代码91321204557128968W，住所地泰州市姜堰区姜堰大道528号。负责人：王志勤，该行行长。委托诉讼代理人：陈卉，该行员工。被告:黄网友,男,1968年9月22日生,汉族,住泰州市姜堰区。被告:张小琴,女,1978年11月17日生,汉族,住泰州市姜堰区。原告江苏吴江农村商业银行股份有限公司姜堰支行与被告黄网友、张小琴金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月25日立案后，依法适用简易程序于同年12月5日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陈卉到庭参加诉讼，两被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告黄网友立即偿还借款本金400000元及利息（2017年9月20日前的利息已结清，自2017年9月21日起按年利率6.7425%计算至2017年9月23日止的期内利息，自2017年9月24日起按年利率10.11375%计算至实际偿还之日止的逾期利息）；2、被告张小琴对被告黄网友的上述还款承担共同还款责任；3、原告有权就抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿。事实与理由：2014年9月23日，被告黄网友与原告签订最高额个人借款及担保合同一份，约定在2014年9月23日至2017年9月23日期间，被告黄网友向原告申请借款最高额不超过400000元整，被告黄网友、张小琴自愿以其位于姜堰区锦华园7幢201室房屋为被告黄网友在原告处实际形成的债务在最高余额折合人民币400000元整的范围内提供抵押担保，并于2014年9月23日依法办理了抵押登记手续。2016年9月23日，原告依约向被告黄网友发放借款400000元，年利率6.7425%，还款期限至2017年9月23日，还款方式为按月结息到期还本。同时合同约定：若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起，加收50%罚息。若因借款人违约而给贷款人造成的损失，包括但不限于借款本金、利息、罚息、诉讼费等实现债权的费用均由借款人承担。2016年9月23日，被告张小琴向原告出具个人借款配偶声明书一份，被告张小琴承诺被告黄网友的上述债务为夫妻共同债务。现上述借款已到期，被告黄网友借款利息还清至2017年9月20日，剩余本息未按期归还。两被告未答辩，亦未提交证据。经审理查明，1、2014年9月23日，原告（贷款人）与被告黄网友（借款人）签订最高额个人借款及担保合同一份，约定：在2014年9月23日到2017年9月23日期间，由贷款人向借款人提供最高借款本金余额不超过人民币400000元的借款，具体每笔借款的金额、期限、用途、还款方式以借据为准；借据是本合同的组成部分，具有同等法律效力；本合同项下借款的方式为由黄网友（抵押人）提供最高额抵押担保，抵押物暂作价（或评估价）人民币柒拾贰万零叁佰元整，详见编号为1-00600807的抵押清单，抵押清单为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；抵押人自愿为借款人按合同第一条约定的借款期间和最高借款本金余额在贷款人处办理的借款提供担保；本合同各方约定，贷款人发放借款时不再另行签订抵押合同；本合同项下借款的利率为固定利率，以每笔借款发放日中国人民银行公布的与该笔借款期限对应的同档基准利率上浮30%确定；借款人与贷款人约定按月结息，到期还本，每月的20日为结息日；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，除正常结息外，从逾期之日起按照逾期借款罚息利率加收利息，直至清偿本息为止（逾期借款罚息利率为约定借款利率的50%）；等。2、2014年9月23日，原告（贷款人）与被告黄网友（借款人）、张小琴签订房地产抵押物清单一份，两被告就其所有的坐落于泰州市××区××室房屋[房屋所有权证号：姜房权证姜堰字第××号、姜房权证姜堰字第××号、国有土地使用权证号：姜国用（2010）第419号]向原告提供最高额抵押担保，并于同日办理了抵押权登记手续（房屋他项权证号：泰房他证姜堰字第××号）。3、2016年9月23日，原告（贷款人）与被告黄网友（借款人）、被告张小琴签订补充协议一份，约定：借款人、贷款人双方于2014年9月23日签订编号为J1020140986501825的最高额流动资金借款合同，现经各方协商一致，达成以下补充协议：将借款合同中“第四条第一项人民币借款的利率和计结息”项下的“浮动幅度的确定”条款变更为“浮动幅度的确定：浮动幅度为上浮55%；本协议生效后，即为借款合同不可分割的组成部分，与借款合同具有同等的法律效力。本协议与借款合同不一致之处，以本协议为准。除本协议中明确所作修改的条款之外，借款合同其余部分完全继续有效；本协议自各方签字盖章之日起生效。4、被告张小琴于2016年9月23日向原告出具个人借款配偶声明书一份，声明对于被告黄网友向原告借款400000元为夫妻共同债务。5、2016年9月23日，原告依约向被告黄网友发放贷款400000元，约定还款期限2017年9月23日，年利率6.7425%；等。被告黄网友400000元借款项下利息结至2017年9月20日，后未能还本付息。另查明:被告黄网友、张小琴于2008年8月8日登记结婚。以上事实，有原告举证的最高额个人借款及担保合同、个人借款配偶声明书、房屋所有权证、国有土地使用权证、房地产抵押物清单、房屋他项权证、贷款凭证、利息计算清单及原告当庭陈述等证据予以证明。本院认为，原告于2014年9月23日与被告黄网友签订的最高额个人借款及担保合同、被告张小琴向原告出具的个人借款配偶声明书均是各方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法、有效。合同签订后，合同履行中，原告依约向被告黄网友履行了出借资金的义务，被告黄网友未按约还本付息，应承担继续偿还借款本息之责。被告黄网友向原告借款系发生在其与被告张小琴夫妻关系存续期间，被告张小琴亦出具声明书确认本案所涉债务系夫妻共同债务，被告张小琴负有共同偿还借款本息之责。故原告要求被告黄网友、张小琴偿还原告借款本息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告黄网友、张小琴以其共有财产向原告提供抵押，并依法办理了抵押登记，故抵押权成立并生效，在被告黄网友、张小琴未能偿还借款本息时，原告有权要求实现抵押权，故原告要求就抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。两被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃对原告诉讼请求的反驳及对原告所举证据进行质证的权利。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第二款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告黄网友、张小琴于本判决生效后十日内共同返还原告江苏吴江农村商业银行股份有限公司姜堰支行借款本金400000元并支付利息（自2017年9月21日起按年利率6.7425%计算至2017年9月23日止的期内利息、自2017年9月24日起按年利率10.11375%计算至实际偿还之日止的逾期利息）；二、若被告黄网友、张小琴不履行本判决第一项确定的付款义务，原告有权就被告黄网友、张小琴抵押给原告的坐落于泰州市姜堰区锦华园7幢201室房屋[房屋所有权证号：姜房权证姜堰字第××号、姜房权证姜堰字第××号、国有土地使用权证号：姜国用（2010）第419号、房屋他项权证号：泰房他证姜堰字第××号]拍卖、变卖所得价款在400000元范围内优先受偿。如两被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7300元，依法减半收取3650元，由两被告负担（原告同意预交的案件受理费由两被告向其直接支付，本院不再退还，由两被告在本判决生效之日起十日内直接向原告支付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本两份，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（户名：江苏省泰州市中级人民法院，开户行：中国银行泰州分行营业部，账号：47×××53，行号：104312800123）。审判员  周爱兰二〇一七年十二月五日书记员  王 雯附法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第二款抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。