江西省修水县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0424民初43号
原告冷仲宗，男，1948年3月4日出生。
委托代理人付菊梅，江西东太律师事务所律师。
被告彭宝花，女，1960年7月21日出生。
原告冷仲宗与被告彭宝花、朱小凡民间借贷纠纷一案，本院于2016年1月7日立案受理后，于2016年3月3日依法由代理审判员陈济瑛适用简易程序公开开庭进行了审理。原告冷仲宗及其委托代理人付菊梅、被告彭宝花到庭参加诉讼，被告朱小凡经合法传唤无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告冷仲宗诉称，原告与两被告系多年邻居。2010年3月，两被告因房地产工程需资金向原告借款。2010年4月1日，原告交予被告现金50000元，被告彭宝花向原告出具借条；借条约定月利率1.6%，2010年8月底还款。2010年8月31日，被告支付利息4000元。2011年3月10日，两被告因工程再次向原告借款50000元，原告交予被告现金50000元，被告彭宝花向原告出具借条；借条约定月利率1.6%,借款期限1年。2011年4月8日，被告支付利息4800元。2012年6月10日，原告找到两被告要求归还借款100000元及利息；两被告向原告出具担保书，承诺2012年9月20日前归还本息，并以房屋作担保。2013年1月31日，被告仍未归还借款本息，两被告与原告签订《房屋买卖合同》，合同约定：若两被告在2013年6月30日前未归还借款利息，则按照多退少补的原则以修水县义宁镇宁红大道**号*单元***室房屋抵借款本息，并办理房屋过户手续。2013年6月30日期满后，被告未归还借款本息，亦未办理房屋过户手续。2014年，原告再次找到两被告要求办理房屋过户手续，两被告称房屋已抵押贷款,并承诺年底归还借款本息，并支付10000元利息。2015年2月7日，原告再次找被告，被告称无钱归还，并再次以上述房屋作担保，承诺2015年5月30日前归还本息。借款到期后，被告未归还分文，原告催讨未果，诉至法院请求判令：1、两被告归还借款本金100000元及利息74800元；2、本案诉讼费用由两被告承担。庭审中，原告变更诉讼请求：利息74800元变更为支付从2010年4月1日起至实际清偿时止以本金50000元为基础、按月利率1.6%计算的利息及从2011年3月10日起至实际清偿时止以本金50000元为基础、按月利率1.6%计算的利息。
被告彭宝花辩称，1、借款属实，支付利息18800元；2、现无归还能力，希望原告宽限；3、房屋买卖合同因与原告另一笔200000元借款形成，且200000元已还清，房屋买卖合同与本案无关。
被告朱小凡未答辩。
经审理查明，2010年4月1日，被告彭宝花因生意需资金周转向原告借款50000元，并向原告出具借条，原告交予被告彭宝花现金50000元；借条载明“8月底归还”、“月息1分6厘”；另原告庭审陈述，该借条上“付息钱4800元11.4.8”及“已付利息肆仟元彭宝花8月31日”系对被告支付利息情况注明。2010年8月31日期满后，被告未归还借款，但向原告支付利息4000元。2011年3月10日，被告彭宝花再次因生意向原告借款50000元，并向原告出具借条，原告交予被告彭宝花现金50000元；借条载明“时间一年”、“月息1分6厘”。2011年4月8日，被告彭宝花向原告支付利息4800元。
再查明，2012年6月10日，被告彭宝花、朱小凡向原告出具担保书，并承诺2012年9月20日前归还借款并支付利息，并以夫妻房屋作担保。2013年1月31日，原告与两被告签订《房屋买卖合同》，约定：若两被告在2013年6月30日前未归还借款，则按多退少补的原则以借款抵房款，并办理房屋过户手续；到期后，被告未归还贷款，亦未办理房屋过户手续。2014年，原告向被告彭宝花催讨借款，被告彭宝花支付利息10000元。2015年2月7日，被告彭宝花、朱小凡向原告出具书面承诺，承诺中载明：以修水县义宁镇**大道***号*单元**室房屋作抵押，2015年5月30日前偿还借款本息，若到期未履行承诺则将房屋过户给原告。另房屋抵押未办理登记手续。到期后，被告未履行承诺，原告催讨未果借款，诉至本院，提出前述诉讼请求。
另被告彭宝花庭审陈述，100000元系其与丈夫朱小凡的共同借款。
以上事实，有原、被告庭审陈述、两张借条、担保书、房屋买卖合同、承诺等证据在卷证实。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告彭宝花因生意需资金周转向原告冷仲宗借款并出具借条，双方形成的借贷关系明确，且不违反法律规定、合法有效，被告彭宝花作为借款人应当及时归还原告借款本金。故原告要求被告彭宝花偿还借款，于法有据，本院予以支持。
关于被告朱小凡是否应承担还款责任。首先，依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，本案所涉借款应按夫妻共同债务处理。其次，被告朱小凡在向原告出具的担保书、承诺上签字，亦可证实其对借款100000元是知情，亦可证实本案所涉借款属夫妻共同债务。故原告要求被告朱小凡偿还借款，于法有据，本院予以支持。
关于利息。首先，两张借条均对利息予以约定，约定月利率1.6%符合法律规定，被告理应按约支付利息。其次，被告彭宝花于2010年8月31日归还利息4000元、2011年4月8日支付利息4800元、2014年支付利息10000元。故本院支持被告彭宝花、朱小凡支付利息84426.67元（截至2016年1月7日，详见本判决书尾页结欠本息计算表），后续利息起按月利率1.6%计算至实际清偿时止。被告朱小凡经本院传唤未到庭，视为其放弃举证、质证等诉讼权利。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条第一款、第一百四十四条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条等相关法律的规定，判决如下：
一、由被告彭宝花、朱小凡于本判决生效后十日内偿还原告冷仲宗借款人民币100000元及至2016年1月7日止的利息84426.67元、合计184426.67元，此后利息按月利率1.6%计算至实际清偿时止。
二、驳回原告冷仲宗其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3796元，减半收取1898元，由被告彭宝花、朱小凡负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省九江市中级人民法院。
代理审判员 陈济瑛
二〇一六年三月十日
书 记 员 周 琦
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十五条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。
人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
附：结欠本息计算表（截至2016年1月7日）
时间
本金
|
天数
|
应付利息
|
实际支付
|
欠利息
|
多支付、抵本金
|
余欠本金
2010.8.31
|
50000.00（2010.4.1）
|
152
|
4053.33
|
4000.00
|
53.33
|
0.00
|
50000.00
2011.3.9
|
50000.00（2010.4.1）
|
190
|
5066.67
|
0.00
|
5120.00
|
0.00
|
50000.00
2011.3.10
|
50000.00（2010.4.1）
|
1
|
26.67
|
0.00
|
5146.67
|
0.00
|
50000.00
50000.00（2010.3.10）
|
0
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
50000.00
2011.4.8
|
100000.00
|
29
|
1546.67
|
4800.00
|
1893.34
|
0.00
|
100000.00
2016.1.7
|
100000.00
|
1735
|
92533.33
|
10000.00
|
84426.67
|
0.00
|
100000.00
注：应付利息=余欠本金（本金）×月利率1.6%÷30日×天数;小数点后保留两位，四舍五入。