江西省景德镇市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）景民二初字第13号
原告景德镇农村商业银行股份有限公司，住所地江西省景德镇市昌江区。
法定代表人袁秀峰，董事长。
委托代理人吴安平，江西立宇律师事务所律师。
委托代理人胡丹萍，江西立宇律师事务所律师。
被告江西佳森机械有限公司，住所地江西省景德镇市。
法定代表人李招木，公司执行董事。
被告李招木，男，1952年11月13日出生，汉族，户籍所在地浙江省玉环县。
被告李俊芳，男，1975年9月29日出生，汉族，户籍所在地浙江省玉环县。
被告李杰芳，男，1978年6月8日出生，汉族，户籍所在地浙江省玉环县。
被告台州森裕机械有限公司，住所地浙江省玉环县。
法定代表人李招木，公司执行董事。
原告景德镇农村商业银行股份有限公司诉被告江西佳森机械有限公司、李招木、李杰芳、李俊芳、台州森裕机械有限公司借款合同纠纷一案，原告于2015年2月6日诉至本院。本院受理后依法组成合议庭，于2015年7月6日公开开庭审理了本案。原告景德镇农村商业银行股份有限公司委托代理人胡丹萍到庭参加诉讼，被告江西佳森机械有限公司、李招木、李杰芳、李俊芳、台州森裕机械有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭，本案现已审理终结。
原告景德镇农村商业银行股份有限公司诉称，被告江西佳森机械有限公司因采购原材料资金需求向原告申请贷款，原告经审查同意后分别于2012年8月17日和2014年4月10日与被告江西佳森机械有限公司签订了合同编号为（2012）景农商行流借字第31042201202013号《流动资金借款合同》及合同编号为（2014）景农商行流借字第31042201402005号《流动资金借款合同》。同日，被告江西佳森机械有限公司与原告签订合同编号为（2012）景农商行高抵字第31042201222013号《最高额抵押合同》及合同编号为（2014）景农商行高抵字第31042201422005号《最高额抵押合同》，约定用被告江西佳森机械有限公司所有的在建工程1－6号厂房及景高新土国用（2009）第006号土地对二份《流动资金借款合同》中的借款本金、利息、罚息等，以及原告实现债权的所有费用，承担抵押担保责任并办理抵押登记。同时被告李招木、李杰芳、李俊芳分别与原告签订编号为（2012）景农商行高保字第31042201221013号《最高额保证合同》和（2014）景农商行高保字第31042201421005号《最高额保证合同》，约定由被告李招木、李杰芳、李俊芳对原告与被告江西佳森机械有限公司签订的二份《流动资金借款合同》中的全部本金、利息、罚息以及原告实现债权的所有费用，承担连带责任保证。被告台州森裕机械有限公司在2014年4月10日与原告签订（2014）景农商行高保字第31042201421005号《最高额保证合同》，为被告江西佳森机械有限公司与原告签订的（2014）景农商行流借字第31042201402005号《流动资金借款合同》中的全部本金、利息、罚息以及原告实现债权的所有费用，承担连带责任保证。合同签订后，原告通过银行转帐的方式分别于2013年8月14日转帐700万元、2013年8月15日转帐700万元、2013年8月19日转帐550万元、2014年4月18日转帐500万元、2014年4月22日转帐500万元，共计2950万元贷款汇入被告江西佳森机械有限公司帐户。但从2014年5月21日开始，被告江西佳森机械有限公司未按合同约定支付贷款利息，经原告多次催收，被告江西佳森机械有限公司仅于2014年9月1日归还本金80万元，至今尚欠本金2870万元及利息。故原告为维护自已的合法权益，保护国有资产不受侵害，依法提起诉讼，请求判令：一、解除原告与被告江西佳森机械有限公司之间于2014年4月10日签订的（2014）景农商行流借字第31042201402005号《流动资金借款合同》；二、判令被告江西佳森机械有限公司偿还原告借款本金共计2870万元，并支付截止至2015年1月11日期间的贷款利息及罚息共计1878808.12元以及自2015年1月12日起至付清借款止的利息及罚息；三、判令被告江西佳森机械有限公司支付原告实现债权产生的律师费用179257.62元；四、判令原告对抵押物【被告江西佳森机械有限公司所有的1－6号厂房及景高新土国用（2009）第006号土地】在抵押担保范围内享有优先受偿权，依法处置抵押物所得价款优先偿还被告江西佳森机械有限公司所欠借款、利息、罚息及律师代理费和实现债权等相关款项；五、判令被告李招木、被告李俊芳、被告李杰芳对上述债务承担连带清偿责任；六、判令被告台州森裕机械有限公司对被告江西佳森机械有限公司与原告之间签订的合同编号为：（2014）景农商行流借字第31042201402005号《流动资金借款合同》中借款本金1000万、利息、罚息、律师代理费及实现债权等相关的债务承担连带清偿责任；六、判令五被告共同承担本案的诉讼费用、公告费。
原告景德镇农村商业银行股份有限公司为证明自己的主张，提交了以下证据：
（一）原告景德镇农村商业银行股份有限公司金融许可证、税务登记证、营业执照副本、企业机构代码证、负责人身份证明。证明原告主体资格。
（二）被告江西佳森机械有限公司、台州森裕机械有限公司营业执照副本、企业机构代码证、负责人身份证明，被告李招木、李杰芳、李俊芳身份证复印件，证明被告主体资格。
（三）1、（2012）景农商行流借字第31042201202013号《流动资金借款合同》、编号为1800023550号、1800023551号、1800023552号借款凭证三份；2、（2014）景农商行流借字第31042201402005号《流动资金借款合同》及借据号为31042012014041821180号、31042012014042230982号借款凭证二份。证明原告依约向被告江西佳森机械有限公司发放贷款共计人民币2950万元的事实。
（四）1、（2012）景农商行高抵字第31042201222013号《最高额抵押合同》、景房抵通字（0900158）号景德镇市房屋抵押登记通知书；2、（2014）景农商行高抵字第31042201422005号《最高额抵押合同》、景房抵通字（0900251）号景德镇市房屋抵押登记通知书。证明被告江西佳森机械有限公司以其所有的在建工程1－3号厂房及景高新土国用（2009）第006号土地、在建工程5－6号厂房为其公司向原告的借款提供抵押担保，双方并依法办理抵押登记的事实。
（五）、（2012）景农商行高保字第31042201221013号《最高额保证合同》、（2014）景农商行高保字第31042201421005号《最高额保证合同》、（2014）景农商行高保字第31042201421005-1号《最高额保证合同》。证明被告李招木、李俊芳、李杰芳为被告江西佳森机械有限公司向原告借款2950万元及相应利息等实现债权相关的费用承担连带责任保证，被告台州森裕机械有限公司为被告江西佳森机械有限公司向原告借款中的1000万元借款本金及相应利息等实现债权相关的费用承担连带责任保证。
（六）、结欠利息明细一份、贷款催收通知书三份，证明原告向被告发出贷款催收通知的事实以及自2014年5月21日起至2015年1月11日，被告江西佳森机械有限公司拖欠利息及罚息为1878808.12元。
（七）、还款清单，证明被告江西佳森机械有限公司于2014年9月1日归还原告景德镇农村商业银行股份有限公司本金80万元。
（八）、（2015）立宇律经民行字第10号委托代理合同、江西省律师服务收费指导价标准（暂行）、NO.03173075及NO.03173076律师代理费发票两张，证明原告为实现债权而产生的律师费用为179257.62元。
上述证据，经与原件核对无误。被告江西佳森机械有限公司、李招木、李杰芳、李俊芳、台州森裕机械有限公司未到庭参加诉讼，亦未提供证据和进行答辩，视为放弃抗辩权利，本院对原告景德镇农村商业银行股份有限公司提交八组证据的合法性、真实性、关联性予以认定。
经审理查明，被告江西佳森机械有限公司因购原材料需要，向原告景德镇农村商业银行股份有限公司申请流动资金贷款，双方于2012年8月17日、2014年4月10日分别签订编号为（2012）景农商行流借字第31042201202013号和（2014）景农商行流借字第31042201402005号《流动资金借款合同》。借款金额为1950万元和1000万元，借款期限24个月（分别为2012年8月17日至2014年8月16日、2014年4月10日至2016年4月9日），具体借款期限及日期以借款凭证为准，一年一借，合同到期日本息结清；借款利率以基准利率加浮动幅度确定。其中基准利率为提款日与借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率上浮42.31％，合同有效期内浮动幅度保持不变；按月结息，每月的第20日结息日，21日为付息日；借款逾期，罚息利率为本合同约定的贷款利率上浮50%；如借款人出现违约，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和其他费用。同时被告江西佳森机械有限公司与原告签订（2012）景农商行高抵字第31042201222013号和（2014）景农商行高抵字第31042201422005号《最高额抵押合同》，以其所有的在建工程1、2、3号厂房及土地证号为景高新土国用（2009）第006号土地设定抵押金额1950万元和在建工程5、6号厂房设定抵押金额10**万元（详见抵押物明细表）分别对应以上两份借款合同，为其向原告景德镇农村商业银行股份有限公司的借款提供抵押担保，抵押担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息（复利和罚息）、违约金、赔偿金、债权人实现债权的所有费用，双方并按照合同约定在相关部门办理了抵押登记手续。被告李招木、李杰芳、李俊芳亦分别于2012年8月17日、2014年4月10日与原告景德镇农村商业银行股份有限公司签订《最高额保证合同》，为被告江西佳森机械有限公司向原告的借款提供连带责任保证担保。被告台州森裕机械有限公司在2014年4月10日与原告景德镇农村商业银行股份有限公司签订《最高额保证合同》，为被告江西佳森机械有限公司在（2014）景农商行流借字第31042201402005号《流动资金借款合同》中向原告景德镇农村商业银行股份有限公司的借款提供连带责任保证担保。担保范围为主合同项下借款人全部债务，包括本金、利息（复利和罚息）、违约金、赔偿金、债权人实现债权的所有费用；保证期限为自合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满次日起两年。合同签订后，原告分别于2013年8月14日转帐700万元、2013年8月15日转帐700万元、2013年8月19日转帐550万元、2014年4月18日转帐500万元、2014年4月22日转帐500万元，共计2950万元贷款汇入被告江西佳森机械有限公司帐户，履行了合同约定的付款义务。但从2014年5月21日开始，被告江西佳森机械有限公司未按合同约定支付贷款利息，经原告景德镇农村商业银行股份有限公司催收，被告江西佳森机械有限公司于2014年9月1日归还了第二份借款合同【即（2014）景农商行流借字第31042201402005号《流动资金借款合同》】中的借款本金80万元，尚欠借款本金2870万元及利息，四保证人亦未履行保证责任。故原告诉至本院，要求判如所请。
本院认为，原告景德镇农村商业银行股份有限公司与被告江西佳森机械有限公司之间签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》以及与被告李招木、李杰芳、李俊芳、台州森裕机械有限公司签订的《最高额保证合同》均是当事人之间的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，应认定为合法有效。原告景德镇农村商业银行股份有限公司依约履行其合同项下之借款义务后，被告江西佳森机械有限公司未按合同约定按时归还借款本息，已构成违约。故对原告景德镇农村商业银行股份有限公司要求解除与被告江西佳森机械有限公司之间于2014年4月10日签订的（2014）景农商行流借字第31042201402005号《流动资金借款合同》并立即归还两份借款合同中尚欠的借款本金及合同约定之逾期利率的请求，予以支持；原告景德镇农村商业银行股份有限公司对被告江西佳森机械有限公司提供的抵押物享有抵押权，该抵押物依法拍卖、变卖后所得的价款，原告景德镇农村商业银行股份有限公司有优先受偿权。被告李招木、李杰芳、李俊芳、台州森裕机械有限公司为原告债权提供连带责任保证担保，根据《中华人民共和国担保法》第二十八条的规定：“同一债权既有保证又有物的担保，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”。因此被告李招木、李杰芳、李俊芳、台州森裕机械有限公司应对抵押物不足清偿部分承担保证责任。被告江西佳森机械有限公司应当支付给原告景德镇农村商业银行股份有限公司为实现债权而产生的合理费用。被告江西省佳森机械有限公司、李招木、李杰芳、李俊芳、台州森裕机械有限公司经本院合法传唤，未到庭应诉，视为放弃抗辩权利，依法可以缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
解除原告景德镇农村商业银行股份有限公司与被告江西佳森机械有限公司之间于2014年4月10日签订的（2014）景农商行流借字第31042201402005号《流动资金借款合同》；
被告江西省佳森机械有限公司于本判决生效后十日内支付给原告景德镇农村商业银行股份有限公司借款本金2870万元及利息（按合同约定计算至清偿之日止）；
三、被告江西省佳森机械有限公司于本判决生效后十日内支付给原告景德镇农村商业银行股份有限公司为实现债权而产生的律师代理费179257.62元；
四、原告景德镇农村商业银行股份有限公司对被告江西省佳森机械有限公司提供抵押的抵押物享有抵押权，该抵押物依法拍卖、变卖后所得的价款，原告有权优先受偿。
五、被告李招木、李杰芳、李俊芳对抵押物不足清偿部分承担连带清偿责任；
六、被告台州森裕机械有限公司在（2014）景农商行流借字第31042201402005号《流动资金借款合同》的范围内对抵押物不足清偿部分承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费199590元、公告费780元，合计200370元，由被告江西省佳森机械有限公司、李招木、李杰芳、李俊芳负担，被告台州森裕机械有限公司对其中的64230元承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于江西省高级人民法院。
审 判 长 席建芬
审 判 员 徐文生
代理审判员 周宗祥
二〇一五年七月二十九日
书 记 员 罗水林
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第二百零六条借款人应按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以经催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十八条同一债权既有保证又有物的担保，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。