四川省安县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）安民初字第1563号
原告：绵阳市华明实业有限公司（以下简称华明公司）
法定代理人：戎华明，该公司董事长。
委托代理人：米加文，该公司职工。
委托代理人：蒋岷江，安县法律援助中心律师。
被告：安县钎秋科技有限公司（以下简称钎秋公司）
法定代表人：刘辉邦，该公司总经理。
委托代理人：刘斌，四川久太律师事务所律师。
原告华明公司诉被告钎秋公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2014年8月14日立案受理后，原告申请就涉案工程的工程造价进行评估，本院予以准许。本案依法由审判员邱涛适用简易程序于2015年4月14日公开开庭进行了审理。原告华明公司的委托代理人米加文、蒋岷江，被告钎秋公司的委托代理人刘斌到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告华明公司诉称：2012年10月15日，原、被告签订了《建设工程施工合同》以及补充协议，该合同对工程款的拨付、违约责任等进行了约定。现原告垫资施工了2527590元的工程后，被告分文未给付，且该工程现因被告无建设资金，已经停工两年多，故请求判令解除原、被告签订的《建设工程施工合同》；被告向原告支付工程款本金2527590元及资金利息（2013年1月17日停工之日起算，按照合同约定信用社3倍计算）；赔偿原告各项损失640968元（工地看守人员工资14万元；停工期间项目管理人员工资损失5.12万元；停工期间机械设备损失13.696万元；停工期间施工班组人员、架管、模板等损失28.7808万元；工地看守期间水电费、钢材防腐材料费2.5万元）
被告钎秋公司辩称：原告承建我公司厂房建设属实，同意解除与原告签订的《建设工程施工合同》。
川卓鉴（2015）001号司法鉴定结论中原告方已完成工程的总价为2527590元（包含钢材材料费244085元，商混款367713元），按照合同约定钢材和商混应当由业主方支付，应当从工程造价中扣除，且钢材款已经在（2014）安民初字1070号判决书中予以了解决。另外，我公司通过向房东借钱已经向原告支付了工程款100万元。
我方认可2013年1月17日工地开始停工，原告既然在申请停工，机械设备该退的就退，原告不应该再扩大损失。工地确实现在有人在守，我方认可3000元每月，其他损失，原告可以持证据主张。
另外，合同中约定的第一次付款时间为“钢结构厂房的钢柱、钢梁全部安装完成后支付审核后的工程进度款总价的50%（同时扣除业主方所供的材料）”，第一次付款时间未到，故资金利息应当从解除合同之日起算按照银行贷款利率计算。
经审理查明：2012年10月15日，米加文作为华明公司的委托代理人与被告钎秋公司签订了《建设工程施工合同》及补充协议，约定：华明公司承建钎秋公司在安县工业园区的厂房建设；钢材及商品混凝土由钎秋公司供应；承包方向发包方支付履约保证金300万元；第一次付款时间为“钢结构厂房的钢柱、钢梁全部安装完成后支付审核后的工程进度款总价的50%（同时扣除业主方所供的材料）”，未按照约定支付工程进度款，应按信用社或商业银行无担保抵押借款月息的3倍计付资金占用费；钎秋公司应支付的工程款超过30天未支付，华明公司有权单方停工，停工后所造成的一切经济损失由钎秋公司承担……。华明公司组织资金和人员进行了部分施工，钎秋公司因无资金支付材料、工程款导致该工程于2013年1月17日停工。川卓鉴（2015）001号司法鉴定意见书鉴定结论为：华明公司已完成工程的总价为2527590元，其中钢材费为244085元，商品混凝土为367713元。产生鉴定费45540元。
另查明：
1、2013年2月7日，钎秋公司的施工人米加文向自然人房东出具100万元借条一张，借条上明确所借资金用于支付钎秋公司工程农民工工资，当日房东将100万元打入米加文账户。100万元借款已经在（2015）安民初字第725号民间借贷案件中判决由钎秋公司向自然人房东偿还。
2、原告钟廷柯通过（2014）安民初字1070民事判决书已经向钎秋公司主张了钢材款1704646元。
3、钎秋公司成立于2011年11月28日，法人代表胡志华，2013年1月24日，法人代表变更为刘辉邦。
认定以上事实，有《建设工程施工合同》及补充协议、催款通知及停工报告、四川安县工业园区管理委员会情况说明、川卓鉴（2015）001号司法鉴定意见书及鉴定费发票、钎秋公司对房东的借款清单、米加文收条及转款凭证、（2014）安民初字第1070号判决书、（2015）安民初字第725号判决书、当事人陈述在卷证实，事实清楚，足以认定。
本院认为：原、被告签订的《建设工程施工合同》及补充协议是双方真实意思表示，是合法、有效的，原、被告应按照合同约定的内容履行自己的权利和义务。被告因工程资金不到位导致厂房建设工程停工两年三个月，原、被告一致同意解除双方所签订的《建设工程施工合同》，故原告要求解除《建设工程施工合同》的诉讼请求，本院予以支持。被告应承担按照合同约定向原告支付已做工程的工程款及资金利息。华明公司已完成工程的总价为2527590元，扣除由钎秋公司对外支付的钢材款244085元、商混款367713元及2013年2月7日领取的工程款100万元，被告实际尚欠原告工程款915792元。2013年1月17日停工，按照合同约定“未按照约定支付工程进度款，应按信用社或商业银行无担保抵押借款月息的3倍计付资金占用费；停工后所造成的一切经济损失由钎秋公司承担”的约定，以及比照“民间借贷利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍”的规定，被告应该向原告支付的工程款915792元应当从2013年2月8日（支付100万元的次日）起按照人民银行同期同档贷款利率四倍计算较为适宜。
原告主张工地停工看守人员的损失从2013年1月17日起按照每月5000元的损失计算的诉求，被告方认可3000元每月，在原告没有其他证据证实其主张的情况下，被告认可看守人员的工资从2013年1月17日停工之日起按照3000元每月计算，符合市场行情，本院予以确认。至于原告主张的停工期间的班组人员、机械设备等损失，原告可待证据充分后另行向被告主张。
根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、最高人民法院印发《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的通知第六条的规定，判决如下：
一、由被告安县钎秋科技有限公司在本判决生效之日起三十日内向原告绵阳市华明实业有限公司支付拖欠的工程款915792元及资金利息（从2013年2月8日起按照中国人民银行同期同档贷款利率四倍计算至付清之日止）。
二、由被告安县钎秋科技有限公司在本判决生效之日起三十日内向原告绵阳市华明实业有限公司支付看守工地的人员工资损失79200元（从2013年1月17日起，按照一人一月3000元计算一人至2015年4月17日止）；后续产生的看守人员工资损失可按照前述标准继续计算。
三、驳回原告绵阳市华明实业有限公司的其他诉讼请求。
本案案件受理费13800元，减半收取6900元，评估费45540元，共计52440元，由被告安县钎秋科技有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式二份，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。
审判员 邱 涛
二〇一五年五月四日
书记员 何秀芬
附相关法律条款：
《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。民法院审理借贷案件的若干意见》的通知第六条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。