安徽省安庆市宜秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0811民初1356号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司安庆分行，住所地安徽省安庆市开发区。
负责人：王亮，该分行行长。
委托代理诉讼人：杨季冬，安徽安联律师事务所律师。
委托诉讼代理人：韩传广，安徽安联律师事务所律师。
被告：安庆鑫园建设有限公司，住所地安徽省安庆市。
法定代表人：汪金鸡，经理。
委托诉讼代理人：詹善瑜，安徽恒物律师事务所律师。
委托诉讼代理人：汪君，男，1989年9月10日出生，汉族，住安徽省安庆市怀宁县。
被告：安徽省怀宁县宏森实业有限公司，住所地安徽省安庆市怀宁县。
法定代表人：徐洪生，经理。
被告：汪金鸡，男，1963年6月25日出生，汉族，住安徽省安庆市怀宁县。
被告：丁光霞，女，1962年8月10日出生，住址同上，系被告汪金鸡妻子。
委托诉讼代理人：汪君，男，1989年9月10日出生，汉族，住安徽省安庆市怀宁县。
被告：徐洪生，男，1957年2月4日出生，汉族，住安徽省安庆市怀宁县。
被告：张兰红，女，1959年8月1日出生，汉族，住址同上，系被告徐洪生妻子。
委托诉讼代理人：徐洪生，男，1957年2月4日出生，汉族，住安徽省安庆市怀宁县。
原告上海浦东发展银行股份有限公司安庆分行（以下简称“浦发银行安庆分行”）与被告安庆鑫园建设有限公司（以下简称“鑫园建设公司”）、安徽省怀宁县宏森实业有限公司（以下简称“宏森实业公司”）、汪金鸡、丁光霞、徐洪生、张兰红金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月17日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告委托代理人韩传广，被告鑫园建设公司委托代理人詹善瑜、汪君、被告宏森实业公司法定代表人徐洪生、被告汪金鸡、被告丁光霞委托代理人汪君、被告徐洪生、被告张兰红委托代理人徐洪生到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告浦发银行安庆分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告鑫园建设公司立即清偿原告借款本金800万元及利息、罚息、复利（自2016年3月21日至清偿完毕之日止，按合同约定标准计算）；2、判令原告有权以被告徐洪生、张兰红提供抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、判令被告宏森实业公司、汪金鸡、丁光霞、徐洪生、张兰红在被告鑫园建设公司责任范围内承担连带清偿责任；4、本案全部诉讼费用和原告为实现债权所支付的律师代理费用由被告鑫园建设公司、宏森实业公司、汪金鸡、丁光霞、徐洪生、张兰红承担。事实与理由：被告鑫园建设公司因经营需要，向原告申请贷款，2013年6月9日原告与被告鑫园建设公司《融资额度协议》，融资额度为1000万元，期限为2013年6月9日至2016年6月9日。被告徐洪生、张兰红以位于安庆市迎江区渡江路14号大桥装饰城4幢一层6室房产（房产证号：房地权宜房字第××、50××19号）及其对应的土地使用权（证号：庆国有（2013）第15522号）向原告提供最高额抵押，对被告鑫园建设公司在2013年6月9日至2016年6月9日止形成的最高额为2015600元债权本金提供最高额抵押担保，担保范围为主债权本金、利息、罚息、复利及实现担保权利所产生的费用等，各方并办理了抵押登记，被告宏森实业公司、汪金鸡、丁光霞、徐洪生、张兰红与原告签订《最高额保证合同》承诺对被告鑫园建设公司以上债务承担连带清偿责任。2015年8月7日与被告鑫园建设公司签订《流动资金贷款合同》，贷款金额为800万元，借款期限自2015年8月7日至2016年8月7日。原告依约定向被告鑫园建设公司发放了800万元的贷款义务，然至合同期限届满，被告鑫园建设公司并未履行还款义务，经原告多次催要均未果。现诉至法院。
被告鑫园建设公司辩称：借款合同无异议，但是该笔借款实际是被告徐洪生及宏森实业公司使用，请依法驳回对被告鑫园建设公司的诉讼请求
被告宏森实业公司、徐洪生、张兰红辩称：上述借款是事实，被告宏森实业公司却系该笔借款的实际使用人，被告宏森实业公司、徐洪生、张兰红为上述借款提供担保也是事实，但是目前无力归还，希望同原告调解协商解决。
被告汪金鸡辩称：本案涉及金融借款是事实，但借款实际为被告徐洪生以被告鑫园建设公司的名义进行贷款，其贷款手续均由被告徐洪生进行操作，同时该借款实际使用人也是徐洪生，在整个贷款过程的手续和流程我均不知情，仅仅在贷款手续办理下来后我进行签字，上述贷款第一次到期后第二次续贷时，只有我个人签字，被告丁光霞并未签名，因此，被告丁光霞不应承担担保责任。因本案金融借款实际为徐洪生使用且被告宏森实业公司及被告徐洪生经营的七仙女大酒店均有相应的财产，有能力归还本案涉及的借款，同时本案中我个人作为担保人担保期限已经超过6个月，我不承担相应的连带清偿责任。
被告丁光霞辩称：被告丁光霞借款合同中没有签字且担保期限超过6个月，不应承担相应的连带清偿责任，请求驳回对被告丁光霞的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提供了证据，本院组织双方当事人进行了质证，对原告浦发银行安庆分行提供的证据，本院予以认定并在卷佐证，对被告鑫园建设公司提供的证据中与本案无关联性的证据，本院不予采信。
本院经审理查明：2013年6月9日，被告鑫园建设公司与原告浦发银行安庆分行签订融资额度协议，原告浦发银行安庆分行向被告鑫园建设公司提供1000万元授信额度，期限自2013年6月9日至2016年6月9日，受信人在本合同有效期内，不能依照本合同或有关业务文件规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使授信人决定通过其他途径采取补救措施或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由受信人承担。当日，被告徐洪生、张兰红与原告签订最高额抵押合同，以被告徐洪生、张兰红所有的位于安庆市迎江区渡江路14号大桥装饰城4幢一层6室房产（房产证号：房地权宜房字第××、50××19号）及其对应的土地使用权（证号：庆国有（2013）第15522号）为被告鑫园建设公司的上述授信合同提供最高额抵押担保，担保主债权金额为2015600元，担保范围为主合同项主债权本金、利息、罚息、复利及实现担保权利所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。并办理他项权证，同日，被告宏森实业公司、汪金鸡、丁光霞、徐洪生、张兰红与原告签订最高额保证合同，对原告在2013年6月9日至2016年6月9日期间与被告鑫园建设公司办理各类融资业务所发生的债权提供连带责任保证，保证范围为主合同项主债权本金、利息、罚息、复利及实现担保权利所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2015年8月7日与被告鑫园建设公司签订《流动资金贷款合同》，向原告浦发银行安庆分行借款800万元，借款期限自2015年8月7日至2016年8月7日，利息按月利率6.79%计算，逾期上浮30%计收罚息，未支付的利息按罚息利率标准支付复利。合同签订后，原告浦发银行安庆分行依约向被告鑫园建设公司发放了借款。借款到期后，被告鑫园建设公司未按约定归还借款，被告鑫园建设公司自2016年3月21日起拖欠利息，致使原告浦发银行安庆分行诉至本院。
另查明，在本案诉讼过程中，本院以（2016）皖0811财保384号民事裁定对被告的财产进行了保全。为实现本起债权，原告浦发银行安庆分行委托安徽安联律师事务所指派律师代理诉讼，原告支付了律师代理费40000元。
本院认为：根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”本案中原告浦发银行安庆分行与被告鑫园建设公司签订的《流动资金借款合同》真实、合法、有效，应当受法律保护。本案中，被告鑫园建设公司未能按照合同履行还款义务，引起纠纷，应当承担本次诉讼的全部责任。原告浦发银行安庆分行主张被告被告鑫园建设公司立即清偿原告借款本金800万元及利息、罚息、复利（自2016年3月21日至清偿完毕之日止，按合同约定标准计算），因被告鑫园建设公司未按《流动资金借款合同》约定履行还款义务，原告浦发银行安庆分行该项诉求，符合法律规定，本院予以支持，被告鑫园建设公司抗辩上述其不是实际借款人，根据合同相对性原则，被告鑫园建设公司作为借款合同的借款人，理应承担相应的合同义务，被告鑫园建设公司亦未提交证据证明其抗辩主张，该抗辩本院不予支持；原告浦发银行安庆分行主张原告有权以被告徐洪生、张兰红提供抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求，因被告徐洪生、张兰红以其个人所有的房产为上述债务提供抵押担保，债权人未履行债务时，债权人有权就抵押物进行处置，并优先受偿，该项诉讼请求，本院予以支持；原告浦发银行安庆分行主张被告宏森实业公司、汪金鸡、丁光霞、徐洪生、张兰红在被告鑫园建设公司责任范围内承担连带清偿责任的诉讼请求，因被告宏森实业公司、汪金鸡、丁光霞、徐洪生、张兰红分别签订了《最高额保证合同》，为被告鑫园建设公司上述债务提供连带担保，理应在主债务未履行时，履行担保义务。原告浦发银行安庆分行该项诉求，符合法律规定，本院予以支持；原告浦发银行安庆分行主张被告给付原告为追索本案债权而聘请律师的代理费40000元的诉求，因双方签订的《流动资金借款合同》中对因被告违约，造成原告浦发银行安庆分行相应损失，均作出约定。原告浦发银行安庆分行为追索本案债权而聘请律师的代理费40000元，系被告鑫园建设公司违约造成的损失，且该收费符合相应的行业标准，该项诉求，本院予以支持；被告汪金鸡、丁光霞主张担保期限已经超过6个月，不承担相应的连带清偿责任抗辩主张，因被告汪金鸡、丁光霞与原告浦发银行安庆分行签订的是《最高额保证合同》，合同中约定的保证期间为2年，至原告浦发银行安庆分行向被告主张债权未超过保证期间，故被告汪金鸡、丁光霞抗辩主张，本院不予支持。被告丁光霞主张《最高额保证合同》中不是其本人签字，不承担连带保证责任，但被告丁光霞未在本院限定的期限内予以提交书面说明，被告丁光霞该项抗辩，本院不予支持。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第四十七条的规定，判决如下：
一、被告安庆鑫园建设有限公司于本判决生效后十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司安庆分行借款800万元并支付该款自2016年3月21日起至清偿完毕之日止按合同约定标准计算的利息、罚息、复利（即利息按月利率6.79%计算，逾期上浮30%计收罚息，未支付的利息按罚息利率标准支付复利）；
二、被告安庆鑫园建设有限公司于本判决生效后十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司安庆分行律师代理费40000元；
三、如被告安庆鑫园建设有限公司不能履行债务，原告上海浦东发展银行股份有限公司安庆分行有权以被告徐洪生、张兰红所有的位于安庆市迎江区渡江路14号大桥装饰城4幢一层6室房产（房产证号：房地权宜房字第××、50××19号）折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；
四、被告安徽省怀宁县宏森实业有限公司、汪金鸡、丁光霞、徐洪生、张兰红对本判决第一项、第二项确定的债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费67800元、保全费5000元，合计72800元，由被告安庆鑫园建设有限公司、安徽省怀宁县宏森实业有限公司、汪金鸡、丁光霞、徐洪生、张兰红负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审 判 长 吴宜俊
人民陪审员 张文琴
人民陪审员 祁义霞
二〇一八年一月二十二日
书 记 员 方 倩
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零六条借款人应当按照约定期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者法律有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第十九连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第四十七条债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的，抵押权的效力不及于该孳息。
前款孳息应当先充抵收取孳息的费用。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够进行调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。