广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0605民初9152号
原告：招商银行股份有限公司佛山分行，住所地广东省佛山市南海区桂城街道灯湖东路12号（一至四层、七至九层），统一社会信用代码91440600778334079C。
负责人：杨法德。
委托代理人：田铸钢、凌华丽，均系广东智宸律师事务所律师。
被告：叶丽华，女，1985年10月19日出生，住广东省佛山市顺德区，
被告：徐永镜，男，1979年1月10日出生，住广东省佛山市顺德区，
上述原告与被告金融借款合同纠纷一案，本院2017年6月19日立案受理后，依法由审判员黄立勋独任审判，于同年7月28日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人凌华丽到庭参加了诉讼，两被告经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令两被告立即偿还计算至2017年6月2日止的借款本金1818613.04元、利息47805.69元、罚息1651.28元、复利798.05元，以及从2017年6月3日起至实际清偿之日止按年利率6.9825%计算的逾期还款利息予原告；2、判令两被告向原告支付因本案支出的律师费78066元；3、判令原告对两被告提供抵押的佛山市顺德区大良xxxxx房产的价款在上述第1、第2向债权及本案诉讼费范围内优先受偿。本案诉讼费由两被告负担。
事实和理由：
2015年2月28日，原告与被告叶丽华签订编号为招银佛个字第201xxxx号的《个人购房借款及担保合同》，约定原告向被告叶丽华提供197万元的购房贷款，期限180个月，从2015年2月28日起至2030年2月28日止，贷款利率为国家公布的贷款基准利率下浮5%，利率调整方式为固定日调整，还款方式为等额本息，同时还约定了律师费用的承担以及违约事件的处理方法；两被告以所购买的房产作为抵押担保，并办理了抵押登记手续。
合同签订后，原告向被告叶丽华发放了贷款，但被告叶丽华未按期还款，已严重损害了原告的合法权益。两被告是夫妻关系，二人于2005年11月21日登记结婚。
特提起本案诉讼，请求支持原告的诉讼请求。
原告在诉讼中提供了以下证据材料：
1、原告的营业执照、组织机构代码证、金融许可证、核准变更通知书、负责人身份证明书各1份，两被告的身份证及结婚证各1份，证明双方的诉讼主体资格。
2、《个人购房借款及担保合同》及补偿协议各1份，证明双方的借款合同关系。
3、粤房地他项权证佛字第××号他项权证1份，证明双方就佛山市顺德区大良xxxxx房产办理了抵押登记手续。
4、个人贷款借据1份，证明原告依约向被告叶丽华发放了贷款。
5、欠款本息清单1份，证明截止2017年6月2日，被告叶丽华拖欠原告借款本金1818613.04元、利息47805.69元、罚息1651.28元、复利798.05元。
6、贷款提前到期催收通知书、EMS邮寄单、邮件查询单各1份，证明原告按照借款合同的地址向被告叶丽华邮寄贷款提前到期催收通知书，被告叶丽华本人于2017年5月31日签收邮件。
7、民事委托代理合同1份，证明原告与广东智宸律师事务所签订民事委托代理合同，约定原告委托该律师事务所律师代理本案诉讼、执行事务，原告应支付律师费78066元。
两被告未作答辩，也未提供证据材料。
两被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃当庭质证的权利。经庭审审查，原告提供的上述证据来源真实合法，与本案相关联，证据间能相互印证，形成证据链，本院认定其证据效力，并对原告所主张的案件事实予以认定。
另查明，1、《个人购房借款及担保合同》约定，借款人未按合同约定按时还本或付息的，贷款人有权在执行利率的水平上加收50%的罚息，并有权宣布本合同提前到期，提前收回已发放的贷款本息并要求支付费用；在借款人不能按期归还本合同借款本息和偿付应付费用的情况下，贷款人为实现债权所支付的律师费、诉讼费等由借款人承担。被告叶丽华作为借款人及抵押人在借款合同及补偿协议上签名，被告徐永镜作为抵押人在借款合同及补偿协议上签名。
2、两被告于2005年11月21日登记结婚。
3、被告叶丽华从2016年11月开始未按期偿还借款本息。
4、原告2017年5月23日通过邮寄方式向两被告发出贷款提前到期催收通知书，告知被告叶丽华因其未按期偿还借款本息，属于违约行为，原告宣告借款合同项下的全部借款本金于2017年5月24日提前到期，请被告叶丽华尽快偿还借款本息。被告叶丽华本人于同月31日签收了邮件。
5、原告于2017年6月2日与广东智宸律师事务所签订民事委托代理合同，约定原告委托该律师事务所律师代理本案诉讼、执行事务，原告应支付律师费78066元。
本院认为，原告与两被告签订的借款合同及补充协议合法有效，双方均应按约定履行义务。原告依约向被告叶丽华发放了贷款，已履行合同义务。被告叶丽华连续多期未按期还款，已构成违约。原告宣布借款提前到期并要求被告叶丽华提前偿还所欠的借款本金、利息、罚息、复利，并从宣布合同提前到期之日起按罚息利率计算逾期还款利息，符合合同约定，未违反法律规定，本院予以支持。原告宣布合同提前到期的通知于2017年5月31日到达被告叶丽华，合同项下的借款本金于该日全部到期，被告叶丽华应立即偿还。借款合同约定了律师费由借款人承担，虽然《民事委托代理协议》约定的律师费78066元未超过《广东省律师服务政府指导价》规定的标准，但原告尚未支付律师费，且该部分费用包括了目前的一审及将来可能发生的二审、再审、执行阶段的费用，而后三个阶段未必会发生，本院酌定本案一审合理的律师费为50000元，该部分由被告叶丽华承担，其余部分待实际发生时由原告另行主张。本案借款发生于两被告夫妻关系存续期间，被告徐永镜也在借款合同上签名，本院认定本案债务属于两被告的夫妻共同债务，被告徐永镜对本案债务承担共同清偿责任。被告叶丽华自愿用以本案借款所购买的房产为本案借款作抵押担保并办理了抵押手续，原告对该房产的价款享有优先受偿权。两被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院对本案作缺席判决。
依照《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告叶丽华、徐永镜应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还计算至2017年6月2日止的借款本金1818613.04元、利息47805.69元、罚息1651.28元、复利798.05元，以及从2017年6月3日起至实际清偿之日止以上述本金按中国人民银行同期五年以上期贷款基准利率下浮5%再上浮50%计算的逾期还款利息予原告招商银行股份有限公司佛山分行。
二、被告叶丽华、徐永镜应于本判决发生法律效力之日起十日支付律师费50000元予原告招商银行股份有限公司佛山分行。
三、原告招商银行股份有限公司佛山分行以被告叶丽华提供抵押的佛山市顺德区大良xxxxx房产(粤房地他项权证佛字第××号)折价或者以拍卖、变卖该房产的价款在上述第一项、第二项债权以及本案诉讼费范围内优先受偿。
四、驳回原告招商银行股份有限公司佛山分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序审理，案件受理费减半收取11161.2元、财产保全费5000元，合共16161.2元（原告已预交），由原告负担232.97元，由两被告负担15928.23元。两被告负担的部分，应于给付上述款项时一并直接支付给原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 黄立勋
二〇一七年八月十五日
书记员 李海蓝