上海市静安区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）静民二（商）初字第1855号
上海市静安区人民法院
民事判决书
（2013）静民二（商）初字第1855号
原告兴业银行股份有限公司上海大柏树支行。
负责人杨敏。
委托代理人姜涛，上海市兴业律师事务所律师。
被告刘秋钦。
被告刘国平。
被告上海钦和工贸有限公司。
法定代表人刘秋钦。
原告兴业银行股份有限公司上海大柏树支行诉被告刘秋钦、被告刘国平、被告上海钦和工贸有限公司（以下简称钦和公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2013年9月26日立案受理后，依法组成合议庭。因被告刘秋钦、被告刘国平、被告钦和公司下落不明，本院向其公告送达起诉状副本及传票，于2013年10月21日公开开庭进行了审理。原告委托代理人姜涛到庭参加诉讼，三被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称，2011年7月1日，原告与被告刘秋钦、被告刘国平签订《个人授信额度借款合同》一份，约定原告给予其人民币（以下币种同）190万元的借款额度。同日，原告与被告刘秋钦、被告刘国平签订《个人经营借款合同》一份，约定被告刘秋钦、被告刘国平向原告借款190万元用于资金流转，借款利率为9.184%，期限为12个月，自2011年7月20日起至2012年7月20日止。为担保前述《个人授信额度借款合同》项下债务的履行，原告与被告刘秋钦、被告刘国平签订《个人借款最高额抵押合同》一份，内容为被告刘秋钦、被告刘国平将其所有的位于上海市浦东新区宣桥镇南六公路XXX弄XXX支弄XXX号1_3层房屋抵押给原告，并办理了抵押登记。同时，原告与被告钦和公司签订《个人借款最高额保证合同》一份，被告钦和公司承诺为被告刘秋钦、被告刘国平的前述借款行为提供连带保证责任。后原告按约发放了贷款190万元，但被告未依约履行还款义务。原告为维护自身权益，起诉至法院，请求判令：1、被告刘秋钦、被告刘国平归还原告借款本金1，851，283.92元及利息107，616.52元（该利息暂计算至2013年1月9日止）；2、被告刘秋钦、被告刘国平自2013年1月10日起按借款合同约定利率上浮50%的标准，并以上述借款本金、利息为基数支付逾期罚息，直至偿还所有借款本息之日为止；3、被告刘秋钦、被告刘国平偿付原告律师费损失5，000元；4、被告刘秋钦、被告刘国平不能履行上述债务时，拍卖、变卖或折价位于上海市浦东新区宣桥镇南六公路XXX弄XXX支弄XXX号1_3层房屋清偿上述债务，不足部分由被告刘秋钦、被告刘国平继续清偿；5、被告钦和公司对被告刘秋钦、被告刘国平的上述债务承担连带清偿责任。
原告为证明其主张，向本院提供以下证据：
1、个人授信额度借款合同、个人经营借款合同，证明原告与被告刘秋钦、被告刘国平之间关于借款的约定；
2、个人借款最高额抵押合同，证明原告与被告刘秋钦、被告刘国平之间关于抵押的约定；
3、个人借款最高额保证合同，证明被告钦和公司承担保证责任的事实；
4、上海市房地产登记证明，证明原告系抵押物的抵押权人；
5、个人消费贷款借款借据，证明原告依约发放了贷款；
6、还款试算表、逾期明细清单、客户还款明细清单，证明被告刘秋钦、被告刘国平的欠款情况；
7、律师费发票，证明原告为实现债权支付的律师费；
8、结婚证，证明被告刘秋钦与被告刘国平系夫妻关系。
三被告未答辩，亦未向本院提供证据。
经审理查明：被告刘秋钦与被告刘国平系夫妻关系。2011年7月1日，被告刘秋钦、被告刘国平与原告签订《个人授信额度借款合同》一份，约定被告刘秋钦、被告刘国平在本合同项下额度授信最高本金限额为190万元，授信有效期为36个月，自2011年7月1日起至2014年7月1日止。同日，原告与被告刘秋钦、被告刘国平签订《个人借款最高额抵押合同》一份，约定被告刘秋钦、被告刘国平以其所有的位于上海市浦东新区宣桥镇南六公路XXX弄XXX支弄XXX号1_3层房屋为前述《个人授信额度借款合同》项下的债务在最高本金限额190万元的范围内提供抵押担保，双方于2011年7月13日办理了抵押登记。同时，被告钦和公司与原告签订《个人借款最高额保证合同》一份，承诺为前述《个人授信额度借款合同》项下被告刘秋钦、被告刘国平的债务在最高本金限额190万元的范围内承担连带保证责任，且约定若主合同项下还存在其他担保，其承担的担保责任不受其他任何担保人所提供的担保的影响，也不因之而免除或减少。2011年7月1日，原告与被告刘秋钦、被告刘国平签订《个人经营借款合同》一份，约定被告刘秋钦、被告刘国平向原告借款190万元用于资金流转，借款利率为9.184%，期限为12个月，自2011年7月20日起至2012年7月20日止（实际借款起始日期以借款借据中的记载为准），还款方式为按月付息，到期一次性归还本金。合同同时对违约责任、逾期利息也作了约定，被告刘秋钦、被告刘国平未按合同约定履行还款义务，原告有权对逾期借款按合同约定的借款利率上浮50%计收罚息，并按罚息利率对欠息计收复利；原告还有权提前收回全部贷款和其他应收款，并依法处分抵押物，被告刘秋钦、被告刘国平需承担原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费、鉴定费、差旅费、电讯费等。）。2011年7月20日，原告按约向被告刘秋钦发放贷款190万元。借款到期后，因被告刘秋钦、被告刘国平未按约履行还款义务，构成违约，故原告起诉来院，提出如上诉请。截至2013年1月9日，两被告尚欠原告借款本金1，851，283.92元，利息107，616.52元。原告为实现债权支付律师费5，000元。
以上事实，由原告提供的证据及当庭陈述等为证，并经庭审质证属实，本院予以确认。
本院认为，原、被告签订的《个人授信额度借款合同》、《个人借款最高额抵押合同》、《个人借款最高额保证合同》、《个人经营借款合同》系各方的真实意思表示，合法有效，各方理应恪守。现被告刘秋钦、被告刘国平未按合同约定履行还款义务，显属违约，原告根据合同约定有权提前收回全部贷款和其他应收款，行使抵押权，依法处置抵押物，将抵押物折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，同时，要求被告钦和公司承担保证责任。据此，为维护社会正常经济秩序，保护当事人的权益，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘秋钦、被告刘国平应于本判决生效之日起十日内归还原告兴业银行股份有限公司上海大柏树支行截至2013年1月9日的借款本金人民币1，851，283.92元及利息人民币107，616.52元，并按《个人经营借款合同》约定的利率支付原告自2013年1月10日起至本金实际清偿之日止的逾期利息；
二、被告刘秋钦、被告刘国平支付原告兴业银行股份有限公司上海大柏树支行律师费人民币5，000元（与第一项规定时间一并支付）；
三、被告刘秋钦、被告刘国平届期不履行上述付款义务的，原告兴业银行股份有限公司上海大柏树支行可与被告刘秋钦、被告刘国平协商，以座落于上海市浦东新区宣桥镇南六公路XXX弄XXX支弄XXX号1_3层房屋折价，或者申请以拍卖、变卖上述抵押物所得价款在最高本金限额人民币1，900，000元的范围内优先受偿。上述抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过最高本金限额人民币1，900，000元的部分归被告刘秋钦、被告刘国平所有，不足部分由被告刘秋钦、被告刘国平继续清偿；
四、被告上海钦和工贸有限公司对上述第一、二项应付款项在最高本金限额人民币1，900，000元的范围内承担连带清偿责任。
案件受理费人民币22，475元，由三被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 李伟民
代理审判员 唐星芝
人民陪审员 陈荣芬
二〇一三年十月二十一日
书 记 员 郑 珂
审 判 长 李伟民
代理审判员 唐星芝
人民陪审员 陈荣芬
二〇一三年十月二十二日
书 记 员 郑 珂
附：相关法律条文
附：相关的法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权即有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。