吉林省东辽县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东辽民初字第1268号
原告：辽源市东岳建筑机械厂。
法定代表人：赵海林，系该厂厂长。
委托代理人：侯艳玲，系该厂员工。
被告：沈阳山盟建设集团有限公司。
法定代表人：刘培华。
被告：蔡水龙，住浙江省象山县。
被告：鲍全胜，住浙江省杭州市。
原告辽源市东岳建筑机械厂诉被告沈阳山盟建设集团有限公司、蔡水龙、鲍全胜租赁合同纠纷一案，本院于2015年11月30日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告辽源市东岳建筑机械厂法定代表人赵海林未到庭，其委托代理人侯艳玲到庭参加了诉讼；被告沈阳山盟建设集团有限公司法定代表人刘培华及被告蔡水龙、鲍全胜经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告辽源市东岳建筑机械厂诉称：2014年3月26日，原告辽源市东岳建筑机械厂与被告签订了《建筑机械设备买卖合同》，合同编号为辽东售No.20140019。合同约定：被告订购原告QTZ630塔式起重机两台，每台3**，000元，共680，000元，此款被告首付200，000元，余款480，000元，被告于2014年5月30日前付96，000元、于2014年7月30日前付96，000元、于2014年9月30日前付96，000元、于2014年11月30日前付96，000元、于2015年1月30日前付96，000元；塔机款全部结清后，塔机归被告所有。如被告未按上述约定付清每期货款，则该合同自动转为租赁合同，转为租赁后，每台塔机月租金30，000元，每台塔机进出场费及拆装费50，000元。蔡水龙作为被告方代表签字。鲍全胜为原、被告双方签订的合同担保。现被告方未按合同约定给付全部货款，原、被告双方签订的合同转为租赁合同，被告共欠原告租赁费544，500元。原告起诉至法院，因为沈阳山盟集团有限公司天成大厦项目部隶属于被告沈阳山盟集团有限公司，不具备法人资格，对外不能独立承担民事责任，故要求被告沈阳山盟集团有限公司给付拖欠租赁费及进出场费共计544，500元。
被告沈阳山盟建设集团有限公司未提交书面答辩，也未向本院提交证据。
被告蔡水龙未提交书面答辩，也未向本院提交证据。
被告鲍全胜未提交书面答辩，也未向本院提交证据。
在诉讼过程中，原告东岳建筑机械厂向本院提交如下证据：
证据1、2014年3月26日辽源市东岳建筑机械厂与沈阳山盟建设集团有限公司天成大厦项目经理部签订的《建筑机械设备买卖合同》（编号为NO.20140019）一份，以证明双方签订建筑机械设备买卖合同，沈阳山盟建设集团有限公司从原告处购买QTZ630塔式起重机两台，每台单价340，000元，首付定金200000元，余款480，000元，于2014年5月30日前付96，000元、于2014年7月30日前付96，000元、于2014年9月30日前付96，000元、于2014年11月30日前付96，000元、于2015年1月30日前付96，000元；货款全部结清后，塔机归被告所有。如被告未按上述约定付清每期货款，则该合同自动转为租赁合同，塔机归原告所有，转为租赁合同后，每台塔机月租金30，000元，每台塔机进出场费及拆装费50，000元。设备正常计费时间为每年3月15日到11月30日。沈阳山盟建设集团有限公司天成大厦项目经理部负责人为蔡水龙，鲍全胜为合同进行担保。
证据2、塔式起重机使用时间明细表一份，证明原告租给被告QTZ630塔式起重机2台的租期，时间从2014年6月29日至2015年9月6日，使用期限为10个月22天；从2014年7月1日至2015年9月6日，使用期限为10个月22天。
原告提供的证据均符合证据规则的规定，予以确认。
经审理查明，2014年3月26日，原告辽源市东岳建筑机械厂与沈阳山盟建设集团有限公司天成大厦项目经理部签订了《建筑机械设备买卖合同》，合同编号为辽东售No.20140019，合同约定：沈阳山盟建设集团有限公司天成大厦项目经理部购买原告QTZ630塔式起重机两台，每台单价340，000元，共计680，000元，首付货款200，000元，余款480，000元，于2014年5月30日前付96，000元、于2014年7月30日前付96，000元、于2014年9月30日前付96，000元、于2014年11月30日前付96，000元、于2015年1月30日前付96，000元；货款全部结清后，塔机归购买方所有。如买方未按上述约定付清每期货款，则该合同自动转为租赁合同，塔机归原告所有，转为租赁合同后，每台塔机月租金30，000元，每台塔机进出场费及拆装费50，000元。合同签订后，只给付了首付款200，000元，其余货款未给付，根据合同约定，买卖合同转为租赁合同。2015年9月10日原告方将两台塔式起重机拉回。现每台机器的租期为10个月22天，共发生租金及进出场费为372，000元，两台共计744，000元，已付货款200，000元，尚欠544，000元。
另查明，沈阳山盟建设集团有限公司天成大厦项目经理部隶属于被告沈阳山盟建设集团有限公司，蔡水龙在合同中沈阳山盟建设集团有限公司天成大厦项目经理部企业法人处签名，鲍全胜为双方签订合同提供担保。
本院认为：原告辽源市东岳建筑机械厂与沈阳山盟建设集团有限公司天成大厦项目经理部签订的《建筑机械设备买卖合同》（合同编号为辽东售No.20140019），是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合同依法成立，应受法律保护。原、被告双方应按照合同的约定享有权利和履行义务。沈阳山盟建设集团有限公司天成大厦项目经理部不具备法人资格，对外不能独立承担民事责任，所实施的一切民事行为均应由被告沈阳山盟集团有限公司承担民事责任。被告沈阳山盟建设集团有限公司没能按合同约定的时间付清全部货款，按合同约定，买卖条款已经失效，原、被告双方应当按照合同约定的租赁条款履行，因原、被告双方在合同中未约定租赁期限，为不定期租赁合同，根据法律规定，原告有权随时解除租赁合同，原告已于2015年9月10日将两台起重机收回，双方租赁合同解除，被告应按合同租赁条款约定履行，但被告未支付全部租金、进出场费及拆装费，已构成违约，被告沈阳山盟建设集团有限公司应承担违约责任，即应按每台每月30，000元给付原告租金，给付每台塔机进出场费及拆装费50，000元。现每台塔机租期已10个月22天，被告已给付200，000元，故原告主张被告沈阳山盟建设集团有限公司给付租金、进出场费及拆装费544，000元的诉讼请求，符合事实及法律规定，应予支持。原告主张被告鲍全胜承担连带责任，并提供原、被告双方签订的合同，证明被告鲍全胜为被告提供担保，故原告的该主张符合事实及法律规定，应予支持。原告未提供证据证明蔡水龙应承担责任，故原告的该主张不应予支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告沈阳山盟建设集团有限公司于本判决生效后立即给付原告辽源市东岳建筑机械厂租金、进出场费及拆装费544，000元；
二、被告鲍全胜对上述判决主文第一项被告沈阳山盟建设集团有限公司的付款义务承担连带责任。
三、驳回原告辽源市东岳建筑机械厂的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4，830元，由被告沈阳山盟建设集团有限公司与被告鲍全胜连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省辽源市中级人民法院。
审 判 长 陈艳辉
人民陪审员 黄素华
人民陪审员 田亚芹
二〇一六年一月二十九日
书 记 员 郑又支