广东省五华县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤1424民初967号
原告：五华县农村信用合作联社。住所：五华县水寨镇华兴北路***号。统一社会信用代码91441424707581902Y。
法定代表人：丘海明，该社理事长。
委托诉讼代理人：周冠浩，该社员工。
委托诉讼代理人：肖红，广东从信律师事务所律师。
被告：李永生，男，1961年3月21日出生，汉族，住五华县，
被告：李辉梅，男，1986年10月10日出生，汉族，住五华县，
被告：五华县齿轮泵厂。住所：五华县水寨镇华兴南路***号。注册号：441424000007524。
法定代表人：李永生。
原告五华县农村信用合作联社与被告李永生、李辉梅、五华县齿轮泵厂金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月25日以简易程序受理，后依法裁定转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告五华县农村信用合作联社的委托诉讼代理人周冠浩、肖红到庭参加了诉讼，被告李永生、李辉梅、五华县齿轮泵厂经本院传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告李永生、李辉梅立即偿还借款本金6300000元及其利息1228550.40元（利息至2017年5月10日，以后的利息至还清借款之日止的利息另计，利率按《五华县农村信用合作联社借款合同》中的约定计付）给原告。2、判令原告对被告五华县齿轮泵厂提供的其所有的抵押物即位于五华县员瑾管理区的房产（房产证号：粤房地证字第××号、粤房地证字第××号、粤房地证字第××号、粤房地证字第0899220）及机械设备一批(详见“抵押物品清单”)享有以折价或拍卖、变卖该抵押物优先受偿的权利。3、判令被告承担原告因本案所支付的律师费175664元。4、判令三被告承担本案的诉讼费、保全费。事实和理由：一、被告李永生、李辉梅于2014年12月28日向原告借款人民币630万元。2014年12月28日，原告与被告李永生、李辉梅和五华县齿轮泵厂签订了《五华县农村信用合作联社借款合同》（个人类），借款合同编号为：10020149906579958,主要内容为：被告李永生、李辉梅向原告借款人民币630万元正。借款期限为24个月，自2014年12月28日起至2016年12月28日止。借款用途为购机械设备。借款利率为浮动利率，本合同签订时的基准利率为6%，本合同签订时的贷款利率为9.972%。贷款利率按年度调整。逾期贷款（借款人未按本合同约定还款日还款的借款）的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上另收50%。借款人未按本合同约定用途使用借款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上加收100%。贷款人应按计划还款:2015年12月28日，还款金额10万元，2016年6月28日，还款金额20万元，2016年12月28日还款金额600万元。贷款人以法律手段追偿借款本息，且由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）由借款人承担。合同争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的争议或纠纷，可由双方协商解决，协调不成或不愿协调时，向贷款人所在地的人民法院提起诉讼……（详见《五华县农村信用合作联社借款合同》）合同签订后，原告按约借给了被告李永生、李辉梅人民币630万元正。二、被告五华县齿轮泵厂为被告李永生、李辉梅向原告的借款提供抵押担保。2014年12月26日，被告五华县齿轮泵厂为被告李永生、李辉梅向原告的借款本息及为实现债权而发生的一切费用等提供其所有的不动产和动产作为抵押担保，并办理了相关抵押登记手续。被告五华县齿轮泵厂提供的不动产位于五华县员瑾管理区，房地产权证号为：粤房地证字第××号、第××号、第××号、第××号。办理的他项权登记证号为：粤房地他项权证五华县字第400019954号、第400019955号、第400019956号、第400019957号。动产为：机械设备一批(详见“抵押物品清单”)，有登记机关五华县工商行政管理局出具的《动产抵押登记书》。三、被告李永生、李辉梅不按期归还借款本息给原告的行为，已构成违约。上述借款到期后，被告李永生、李辉梅不按期偿还借款给原告，至今仍欠原告本金人民币630万元正及利息1228550.40元。被告李永生、李辉梅未按期偿还借款本息已构成严重违约。原告与被告之间的纠纷，已约定由贷款人即原告所在地人民法院管辖。根据《中华人民共和国担保法》第33条的规定，原告对被告五华县齿轮泵厂提供的抵押物即位于五华县员瑾管理区路的房产（房产证号：粤房地证字第××号、第××号、第××号、第0899220）及机械设备一批(详见“抵押物品清单”)享有以折价或拍卖、变卖该抵押物优先受偿的权利。综上所述，为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请法院判如所请。
被告李永生、李辉梅、五华县齿轮泵厂在举证期限内未提出答辩也提交相关证据。
本院经审理认定如下事实：被告李永生与被告李辉梅是夫妻关系。2014年12月28日，原告下属的城镇信用社为贷款人，被告李永生为借款人，双方订立了一份《五华县农村信用合作联社借款合同（个人类）》，该借款合同编号为：10020149906579958。该合同的主要约定有“借款人向贷款人借款630万元用于购机械设备（借新还旧），借款期限为2014年12月28日至2016年12月28日。借款利率为浮动利率，在基准利率的基础上上浮66.2%，在签订合同时的基准利率为6%，合同签订时的贷款利率为9.972%。贷款利率按年度调整（利率调整日为次年1月1日）。逾期贷款（借款人未按本合同约定还款日还款的借款）的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上另收50%。借款人未按本合同约定用途使用借款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上加收100%。贷款人应按计划还款:2015年12月28日，还款金额10万元；2016年6月28日，还款金额20万元；2016年12月28日还款金额600万元。借款人因本合同项下借款行为所发生的一切债务，由贷款人认可之担保人以保证、抵押或质押等方式的提供担保，并另行签订担保合同，作为本合同之从合同。贷款人以法律手段追偿借款本息，且由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）由借款人承担。”被告李永生、李辉梅在借款人签章处签名并按手印，贷款人五华县农村信用合作联社城镇信用社进行了盖章。被告李永生、李辉梅作为借款人与原告办理了一份手工填写的《借款借据》。2014年12月28日，原告向被告李永生名下的账户为80×××83放款630万元。
另查，被告李永生曾在原告处借款750万元，后只偿还了80万元，仍欠670万元。经双方协商于2012年6月29日办理了借新还旧的相关手续。在重新的签订的借款合同记载被告李永生向原告借款670万元，借款期限从2012年6月29日至2014年6月29日。在2012年6月29日，双方还订立了一份抵押担保合同。抵押担保合同约定被担保的债权总额为670万元，债务履行期限为2012年6月29日至2014年6月29日。抵押物为粤房地权证字第0899217、08××18、08××19、08××20号的房产和机械设备。在抵押人的签章处被告李永生、李辉梅、五华县齿轮泵厂分别进行签名及盖章。贷款到期后，被告李永生又只偿还了40万元，仍欠630万元。后来被告李永生与原告协商后于2014年12月28日订立上述借款合同，所以在该份合同写明“借款人向贷款人借款630万元用于购机械设备（借新还旧）”
2014年12月26日，李永生与五华县农村信用合作联社城镇信用社签订了一份《抵押担保合同》，主要内容有“抵押人应李永生的要求，为确保抵押权人与债务人签订的编号为10020149906579958的《五华县农村信用合作联社借款合同（个人类）》的履行，自愿为债务人的履行主合同项下的债务向抵押权人提供抵押担保。主合同项下的债权本金合计总额为人币叁佰贰拾万元整，债务履行期限从2014年12月26日起至2016年12月27日止。债权本金的实际金额和债务履行期限以主合同及其相关债权凭据所记载的为准。抵押担保的范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人实现债权而发生的一切费用（包括担不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。抵押权的效力及于抵押物的主物、从物、主权利、从权利、附合物、加工物和孳息等。抵押人同意以抵押物清单中所列的财产作为抵押物，该抵押物清单为本合同组成部分。抵押物价值（购买价/评估价）为人民币3823914元。抵押物的最终价值以抵押实现时实际处理抵押物的净收入为准。”被告李永生、李辉梅和被告五华县齿轮泵厂分别在抵押合同尾部的抵押人签章处签名和盖章。经查，在抵押物品清单中记载的证号为粤房地证字第××号、第××号、第××号、第××号的证上的权属人都登记为：五华县齿轮泵厂（李永生）。在2014年12月26日，五华县房地产管理局出具了证号为粤房地他项权证五华县字第4-400019956号、第4-400019954号、第4-400019957号、第4-400019955号。这些证书上记载的房地产他项权利人五华县农村信用合作联社城镇信用社，其中三份记载的房地产权属人五华县齿轮泵厂（李永生），只有粤房地他项权证五华县字第4-400019954号，记载房地产权属人五华县齿轮泵厂。后本院向五华县房地产管理局调取了上述四份房产档案中的房地产权登记审批书四份；《关于同意五华县齿轮泵厂建设用地的批复》五华县国土局文件一份；建设单位为县齿轮泵厂的建设工程规划许可证一份；用地单位为县齿轮泵厂的建设用地批准书一份；五华县地方税务局水寨税务所出具的证明一份。该四份审批书中权属人（单位）一栏记载为“县齿轮泵厂”。
2014年12月26日，抵押人记载为五华县齿轮泵厂（李永生）与抵押权人记载为五华县农村信用合作联社城镇信用社（陈志辉）在原五华县工商行政管理局办理了一份《动产抵押登记书》，其中抵押物所有权归属记载为五华县齿轮泵厂（李永生）。李永生、五华县齿轮泵厂在《动产抵押登记书》抵押人签章处进行了签字、盖章。该《动产抵押登记书》上记载被担保的债权数额为叁佰壹拾万元正，担保的范围贷款本金、利息、罚息和其他相关费用，债务人履行债务的期限为2014年12月26日至2016年12月26日。在附带的三份《抵押物品清单》中，李永生、李辉梅、五华县齿轮泵厂都分别进行签字、盖章。
原告确认《抵押担保合同》中记载的抵押物与《动产抵押登记书》中记载的抵押物共同为主债权630万元提供担保且不分顺序及份额。对于所记载的债务履行期限与主合同所记载的债务履行其他不一致，是由于双方已在2014年12月26日已经协商一致办理借新还旧的手续，但被告李永生在12月28日才把670万中要先偿还的40万元才偿还，所以才在2014年12月28日正式签订了主合同并放款630万元给被告李永生。
在重新签订的借款合同到期后，被告并没有按约支付利息及按计划归还本金，原告在庭审中确认被告的利息偿还至2015年8月9日，自2015年8月10日开始违约未按期支付利息。原告诉请2015年8月10日至2017年5月10日拖欠的利息为1228550.40元。另查，原告与广东从信律师事务所签订了对本案的诉讼委托代理合同，原告为此支付了律师费175664元，并提交了相应的发票。
本院于2017年5月31日向五华县工商和质量技术监督局调取了一份《企业机读档案登记资料》，显示，五华县齿轮泵厂成立日期是1989年7月11日，核准日期是2009年5月6日，注册资金506万元，法人代表为李永生，住所地为五华县水寨镇华兴南路449号，经济性质为集体所有制，投资者五华县民政局投资额为506万元，投资比例为100%。为此本院发函向五华县民政局询问，五华县民政局回函确认五华县民政局不是五华县齿轮泵厂的投资者，对五华县齿轮泵厂于2014年12月26日与五华县农村信用社签订的抵押合同无异议，对五华县齿轮泵厂的房产、机械设备和一切债权债务与民政局无关，也无权利主张。
本院认为，被告李永生、李辉梅向原告五华县农村信用合作联社借款630万元的事实有原告提交的借款合同、借款借据及放款记录等书证证实，本院予以认定。根据借款合同的约定，被告李永生应于2016年12月28日前偿还全部借款本息，但被告李永生、李辉梅未按照约定的期限和金额偿还本金及支付利息，已属于违约。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条关于“借款人应当按照约定的期限返还借款。”的规定，原告要求被告李永生偿还借款630万元应予支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条关于“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。”的规定，所以原、被告在办理借款时“约定逾期贷款（借款人未按本合同约定还款日还款的借款）的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上另收50%。”依法有据，应予以准许。原告确认被告李永生、李辉梅在2015年8月9日以前利息已经支付完毕。原告诉请自2015年8月10日至2017年5月10日止拖欠的利息1228550.4元由于被告未确认，故本院暂不予以确认。根据原告与被告签订合同中的各项约定和原告与广东从信律师事务所签订的《委托代理合同》及相关标准，原告诉请的律师费175664元依法有据，应予以支持。
根据被告五华县齿轮泵厂与原告签订《抵押担保合同》及《动产抵押登记书》，被告五华县齿轮泵厂自愿以抵押物粤房地证字第××号、第××号、第××号、第××号的房产和机械设备对被告李永生、李辉梅的上述债务提供抵押担保，并办理了相应的抵押登记手续，故被告五华县齿轮泵厂应承担相应的法律责任。虽然《抵押担保合同》及《动产抵押登记书》记载上有些瑕疵，但不影响上述抵押物对主债权总共630万元提供抵押担保的认定。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，当债务人不履行债务时，债权人有权就抵押财产进行折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。现原告诉请要求对抵押物享有以折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利，依法有据，应予准许。被告李永生、李辉梅和被告五华县齿轮泵厂经本院传唤拒不到庭参加诉讼，视为放弃对原告诉讼请求的抗辩，依法可以缺席审判。被告不到庭不影响本院对本案的审理和对事实的认定。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李永生、李辉梅应在本判决发生法律效力之日起十五日内偿还6300000元及利息（自2015年8月10日起至2016年12月28日止的利息，利率按《五华县农村信用合作联社借款合同》中约定计；自2016年12月29日起至还清借款之日止的利息，利率按《五华县农村信用合作联社借款合同》中约定的逾期贷款利率计）给原告五华县农村信用合作联社。
二、被告李永生、李辉梅应、五华县齿轮泵厂应在本判决发生法律效力之日起十五日内支付律师费175664元给原告五华县农村信用合作联社。
三、原告对被告五华县齿轮泵厂提供的抵押物粤房地证字第××号、第××号、第××号、第××号的房产和机械设备（详见抵押物品清单）享有以折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费65730元，保全费5000元，合计70730元由被告李辉梅、李永生、五华县齿轮泵厂负担55000元，由五华县农村信用合作联社负担15730元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省梅州市中级人民法院。
审 判 长 张思东
审 判 员 陈学权
人民陪审员 曾爱文
二〇一七年十一月二十三日
书 记 员 李文涛