广西壮族自治区钦州市钦南区人民法院民 事 判 决 书（2016）桂0702民初2771号原告：广西中小企业信用担保有限公司，住所地：南宁市青秀区金浦路22号名都苑1号楼十三楼南面。法定代表人：陈甘莱，董事长。委托诉讼代理人：劳英波，广西立辉律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴世锋，广西桂信律师事务所律师。被告：钦州市鸿霖安农林科技发展有限公司，住所地：钦州市尖山镇尖山信用社南侧三层。法定代表人：黄彤云，总经理。被告：黄彤云，男，1972年1月23日出生，汉族，广西钦州市人，居民，住所地：钦州市钦南区。被告：温珏，女，1973年1月29日出生，汉族，广东省韶关市人，住所地：钦州市钦南区。被告：黄浩，男，1971年11月26日出生，广西钦州市人，汉族，居民，住所地：钦州市钦南区。被告：隋建华，男，1963年5月3日出生，汉族，居民，住所地：钦州市钦南区。被告：朱泽波，男，1974年4月15日出生，汉族，广东省广州市人，居民，原住所地：广州市白云区江同路**号***房，现住所地：广东省深圳市南山区南光路鸿瑞花园**栋****号商铺。委托诉讼代理人：李栋梁，广东省广和律师事务所律师。委托诉讼代理人：李冰，广东省广和律师事务所律师。（缺席）原告广西中小企业信用担保有限公司（以下简称原告）与被告钦州市鸿霖安农林科技发展有限公司（以下简称被告鸿霖安公司）、黄彤云、温珏、黄浩、隋建华、朱泽波金融不良债权转让合同纠纷一案，原告于2016年10月4日向本院提起民事诉讼，本院受理后依法组合议庭，于2017年4月10日公开开庭审理了本案。原告广西中小企业信用担保有限公司的委托代理人劳英波、被告钦州市鸿霖安农林科技发展有限公司的法定代表人黄彤云、被告黄彤云、温珏、被告朱泽波的委托代理人李栋梁到庭参加了诉讼。被告黄浩、隋建华经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院起诉请求：1、判令被告钦州市鸿霖安公司偿还原告代垫的人民币5039931.13元；2、判令被告鸿霖安公司偿付原告代偿款的利息人民币431166.69元(以5039931.13元为基数,按中国人民银行同期同档贷款利率的四倍计付，暂从2016年2月29日起,计至2016年8月24日,之后另计至清偿之日止);3、判令被告黄彤云、温珏、黄浩、朱泽波对被告钦州市鸿霖安公司上述第一、二项的债务承担连带清偿责任；4、判令原告对被告黄彤云、温珏所有位于钦州市钦州港开发区Ｄ29、D32、D33号[土地证编号：钦国用（2006）第D057号；房产证编号：钦房权证钦州港区字第××号]房地产折价、拍卖、变卖所得的价款有优先受偿权；5、判令原告对被告黄彤云所有位于钦州市永兴路（城中南住宅小区）[房产证编号：钦房权证钦城区字第××]房屋折价、拍卖、变卖所得的价款有优先受偿权；6、判令原告对被告黄彤云、温珏所有位于钦州市北面中地·滨江国际3号楼3单元1503号[钦房权证钦城区字第××号]房屋折价、拍卖、变卖所得的价款出享有优先受偿权；7、判令原告对被告黄彤云、温珏所有位于钦州市北面中地滨江国际3号楼3单元1702号[房产证编号：钦房权证钦城区字第××号]房屋折价、拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；8、判令原告对被告黄浩所有位于钦州市板岭二巷33号[土地证编号：钦国用（1997）字第2780号，房产证编号：钦房权证钦城区字第××号]房地产折价、拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；9、判令原告对被告隋建华所有位于钦州市新阳中二巷（建行住宅楼）[房产证编号：钦房权证钦城区字第××号]房屋折价、拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；10、判令原告对被告黄彤云持有钦州市鸿霖安农林科技发展有限公司100%的股权及派生权利折价、拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；11、判令原告对被告钦州市鸿霖安农林科技发展有限公司的永久经营权处置所得款项享有优先受偿权；12、判令各被告对本案的诉讼费用承担连清偿的责任。事实和理由：2015年2月9日，被告钦州市鸿霖安公司与原告签订了一份《委托保证合同》[合同编号：2015年钦委保字第0161号]，约定：原告为被告鸿霖安公司与中国建设银行股份有限公司钦州分行签订的《人民币流动资金贷款合同》[合同编号：65983712332015001]项下的借款500万元提供担保，并依约与中国建设银行股份有限公司钦州分行签订了《保证合同》[合同编号：65983712332015001BZ]，保证范围为主合同项下的全部债务，保证期限为主合同项下债务履行期限届满之日后两年内。同日，被告黄彤云、温珏、朱泽波、黄浩、隋建华等人也与原告签订了《抵押反担保合同》及《保证反担保合同》、被告黄彤云还与原告签订了《股权质押反担保合同》，以上被告黄彤云、温珏、朱泽波、黄浩、隋建华等人自愿为被告鸿安霖公司的借款向原告提供反担保。2015年2月13日，中国建设银行股份有限公司钦州分行向被告鸿霖安公司发放了贷款人民币500万元。2016年2月10日，被告钦州市鸿霖安公司的借款期限届满后，被告钦州市鸿霖安公司没能履行偿还贷款的义务，原告依合同的约定，向中国建设银行股份有限公司钦州分行垫付了还贷款本金人民币500万元及利息39931.13元。原告履行了义务后，依法享有对被告鸿霖安公司代偿还款的追偿权，请法院判决被告鸿霖安公司及其他被告承担担保、反担保的责任。在举证期限内，原告向本院提供了如下证据：1、原告的营业执照、法定代表人证明，用以证实原告在工商局登记注册的情况以及法定代表人的基本身份情况；2、钦州市鸿霖安农林科技发展有限公司的营业执照、组织机构代码证、工商公示信息，用以证实被告钦州市鸿霖安农林科技发展有限公司在工商局登记注册的情况以及法定代表人的基本身份情况；3、黄彤云、温钰的身份证、结婚证，证实黄彤云、温钰的基本身份情况以及他们系夫妻关系；4、黄浩的身份证，证实被告黄浩的基本身份情况；5、隋建华的身份证，证实被告隋建华的基本身份情况；6、朱泽波的身份证，证实被告朱泽波的基本身份情况；7、委托保证合同、委托保证合同补充协议，证实钦州市鸿霖安农林科技发展有限公司与原告就原告为其债务向中国建设银行钦州分行提供担保达成各项约定，特别约定了钦州市鸿霖安农林科技发展有限公司违约时需支付银行四倍利率的利息给原告的约定；8、《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：65983712332015001），证实被告钦州市鸿霖安农林科技发展有限公司向中国建设银行钦州分行借款500万元而与中国建设银行钦州分行达成的各项约定；9、保证合同，证实原告依照约定为钦州市鸿霖安农林科技发展有限公司向中国建设银行钦州分行提供保证担保；10、中国建设银行贷款转存凭证，证实中国建设银行钦州分行发放贷款500万元给钦州市鸿霖安农林科技发展有限公司的事实；11、抵押反担保合同[合同编号：2015年钦抵字第0161-1至2015年钦抵字第0161-6]及他项权利证书，证实被告黄彤云、温珏、黄浩、隋建华以他们各自名下的房地产向原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记的事实；12、股权质押反担保合同[合同编号：2015年钦股质字第0161-4号]及股权出质设立登记通知书，证实黄彤云以自己名下的股权向原告提供质押反担保并办理了质押登记的事实；13、《经营权抵押反担保合同》编号：（2015）年钦经抵字第0161-1号，证实钦州市鸿霖安农林科技发展有限公司以其永久企业经营权向原告提供抵押反担保；14、保证反担保合同[合同编号：2015年钦保字第0161-1号至2015年钦保字第0161-4号]，证实黄彤云、温珏、黄浩、朱泽波向原告提供保证反担保的事实；15、贷款（本息）催收通知书（第20160225-1号），证实中国建设银行钦州分行函告原告履行为钦州市鸿霖安农林科技发展有限公司偿还贷款本息，履行保证责任；16、交通银行电子回单凭证，证实原告代被告鸿霖安公司偿还贷款本金和利息人民币5039931.13元的事实；17、代偿证明、担保责任解除证明，证实原告为被告鸿霖安公司偿还其在中国建设银行钦州分行的贷款，原告担保责任解除的事实。被告钦州市鸿霖安公司、黄彤云、温珏辩称：原告所述均为事实，但被告鸿霖安公司、黄彤云、温珏目前无履行能力，三被告正积极筹集资金偿还原告的欠款，请原告宽限还款时间。被告朱泽波辩称：2015年2月9日，被告朱泽波没有与原告签订过《保证反担保合同》。而2015年2月6日，原告与被告钦州市鸿霖安公司、朱泽波所签订的《保证反担保合同》没有加盖被告钦州市鸿霖安公司的公章，合同没有生效，同时，该合同的第一、三、五条为格式合同，加重了被告朱泽波的责任，排除了被告朱泽波的主要权利，违反了《合同法》第三十九条、第四十条的规定，属无效条款，故原告现请求被告朱泽波对被告鸿霖安公司的债务承担连带清偿的义务无事实根据及法律依据，请法院驳回原告的诉讼请求。被告朱泽波向本院提供了如下的证据：1、广西中小企业信用担保有限公司公章信息查询结果单，证实在广西公安印章信息查询到原告公章的信息；2、广西中小企业信用担保有限公司合同专用章信息查询结果，证实在广西公安印章信息查询系统未查询到原告合同专用章的信息，同时也证明原告据此主张权利合同所盖的章是专用合同章，不是原告公司的公章。被告黄浩、隋建华没有答辩及没有提交书面材料。经庭审质证，本院对证据作如下认定：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十条的规定，被告对原告的诉讼请求及提供的证据有答辩和质证的权利，但被告黄浩、隋建华没有提交书面证据，也没有到庭参加诉讼，本院视为被告黄浩、隋建华放弃答辩和质证的权利。对原告提交的6、14号证据，各方当事人均无异议，对于当事人无异议的证据，本院予以确认。对原告提供1至6号证据，被告鸿霖安公司、黄彤云，温珏无异议，本院认为以上证据证实各方当事人的诉讼主体资格，并经过开庭前法庭对当事人及诉讼参与人身份的核对，各方均无异议，对以上的证据，本院予以确认为有效证据，作为定案依据。对8号证据，被告鸿霖安公司、黄彤云，温珏无异议，被告朱泽波认为对合同的真实性无法确认，与朱泽波无关，本院认为，上述两份合同为原告与被告鸿霖安公司所签订，符合我国法律规定，是合法有效的合同，在此合同的基础上签订了《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：65983712332015001），故对7号证据，本院确认为定案证据。对原告提供的8、9、10、11、12、13号证据，被告鸿霖安公司、黄彤云，温珏无异议，被告朱泽波不予认可，因以上证据与本院已经确认的有效证据7、8相吻合，并形成了有效的证据链，客观反映了案件的事实，对上述证据本院予以采纳。对原告是供的15、16、17号证据，被告鸿霖安公司、黄彤云，温珏无异议，被告朱泽波对证据的真实性、关联性不予以认可，本院认为，以上证据相互印证原告代被告钦州市鸿霖安公司偿还了借款本金500万元及利息39931.13元的事实，对上述15、16、17号证据，本院也予采信。对被告朱泽波提供的证据1、2号，被告鸿霖安公司、黄彤云，温珏无异议，原告认为被告提供的上述证据已超过举证期限，不予质证，本院认为，被告朱泽波的举证期限应为其收到快递送达的应诉材料及举证通知书之日2016年12月8日起后的15日，即为2016年12月24日，但在此举证期限内，被告并没有向本院递交相关证据，故现被告提供的1、2号证据已超过举证期限，原告不同意质证，对此1、2号证据，本院不予以采纳。综合本案的定案证据及庭审笔录，本院查明如下的法律事实：2015年2月9日，被告鸿霖安公司与原告签订了一份《委托保证合同》[合同编号：2015年钦委保字第0161号]，约定：原告为被告鸿霖安公司与中国建设银行股份有限公司钦州分行的《人民币流动资金贷款合同》[合同编号：65983712332015001]项下的借款500万元提供担保，并依约与中国建设银行股份有限公司钦州分行签订了《保证合同》[合同编号：65983712332015001BZ]，保证范围为主合同项下的全部债务，保证期限为主合同项下债务履行期限届满之日后两年内。当日，被告黄彤云、温珏、黄浩、隋建华等人与原告签订了《抵押反担保合同》[合同编号为：2015年钦抵字第0161-1号、0161-2号、0161-3号、0161-4号、0161-5号、0161-6号]、被告黄彤云还与原告签订了《股权质押反担保合同》[合同编号：2015年钦股质字第0161-4号]、被告黄彤云与原告签订了《经营权抵押反担保合同》[合同编号：（2015）年钦经抵字第0161-1号]，而在此之前的2015年2月6日，被告黄彤云、温珏、黄浩、朱泽波等人还与原告签订了《保证反担保合同》[2015年钦保字第0161-1号、0161-2号、0161-3号、0161-4号]为原告与被告鸿霖安公司签订的《委托保证合同》提供抵押、股权质押、经营权抵押、保证等反担保。2015年2月13日，中国建设银行股份有限公司钦州分行向被告鸿霖安公司发放了贷款人民币500万元。2016年2月10日，被告鸿霖安公司的借款期限届满后，被告鸿霖安公司没能履行偿还贷款的义务，原告依合同的约定，向中国建设银行股份有限公司钦州分行偿还了贷款本金人民币500万元及利息39931.13元，由于被告鸿霖安公司没有履行归还原告代垫的本息人民币5039931.13元，原告于2016年10月4日向本院提起诉讼，请求判如所请。另查明，2015年6月11日，原告与被告鸿霖安公司签名册订了一份《委托保证合同补充协议》，对《委托保证合同》的反担保清单进行了变更。本院认为,原告与被告鸿霖安公司于2015年2月9日签订的《委托保证合同》是各方当事人的真实意思表示，没有违反法律的禁止性规定，合同是合法有效的，应受到法律的保护。在此基础上，被告黄彤云、温珏、黄浩、隋建华等人分别与原告签订了《抵押反担保合同》、《股权质押反担保合同》、《经营权抵押反担保合同》以及2015年2月6日黄彤云、温珏、黄浩、朱存波等人与原告签订的《保证反担保合同》，签订以上合同的目的均为被告鸿霖安公司向中国建设银行股份有限公司钦州分行的《人民币流动资金贷款合同》[合同编号：65983712332015001]借款500万元提供担保，因此，由于被告钦州市鸿霖安公司没有履行义务，致使原告在代被告钦州市鸿霖安公司偿还了借款及利息共计5039931.13元后，原告请求六被告履行义务时，六被告均没有按合同的约定履约，六被告的行为已构成根本性违约，现原告请求被告偿还代垫的5039931.13元并按合同约定支付中国人民银行同期同档贷款利率的四倍利息、请求被告黄彤云、温珏、黄浩、朱泽波对被告鸿霖安公司的债务承担连带清偿责任，并对被告黄彤云、温珏、黄浩、隋建华等人用于反担保抵押的房地产在折价、拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权等请求，依法有据，合理合法，上述请求本院应予以支持。关于被告朱泽波提出2015年2月9日，被告与原告并没有签订过《保证反担保合同》的问题。本院认为，原告与被告朱泽波签订合同时，已在《保证反担保合同》（合同编号2015年钦保字第161-4号）中，明确约定了“根据甲方（原告）与丙方（被告鸿霖安公司）签订的2015年钦委保字第0161号《委托保证合同》，甲方为丙方向金融机构借款人民币伍佰万元提供保证担保……,乙方（被告朱泽波）愿以连带责任保证方式就丙方在上述《委托保证合同》中应承担的责任和义务向甲方提供保证反担保。甲、乙、丙三方经协商一致，订立如下条款。”为此，被告朱泽波在2016年2月6日签订《保证反担保合同》（合同编号2015年钦保字第161-4号）时，是明知其签订《保证反担保合同》（合同编号2015年钦保字第161-4号）的目的是是被告鸿霖安公司向金融机构借款人民币伍佰万元提供保证反担保,被告朱泽波愿以连带责任保证方式为被告鸿霖安公司在上述《委托保证合同》中应承担的责任和义务向原告提供保证反担保，为此，被告朱泽波否认签订过《保证反担保合同》（合同编号2015年钦保字第161-4号）是无理的，其辩驳本院不予以采纳。对于被告朱泽波提出在2015年2月6日，被告朱泽波与原告签订《保证反担保合同》时，没有加盖原告公司的公章，该合同没有生效的问题。本院认为，原告在与被告朱泽波签订《保证反担保合同》（合同编号2015年钦保字第161-4号）时，落款加盖的是合同专用章，表明当事人对订立合同的要约、承诺的完成和对合同双方权利义务的最终确认，确定合同经双方协商而订立，并对订立合同的双方均有约束力，依据《中华人民共和国合同》第三十二条“当事人采用书面形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖时成立。”被告朱泽波以原告加盖的是合同专用章而不是公司公章为由，拒绝承认合同的合法性及拒绝履行合同的义务是没有事实理由和法律依据的，本院不予以采纳。综上所述，依据《中华人民共和国合同》第八条、一百零七条、一百一十三条以及《中华人民共和国担保法》第四条、第二十一条、第五十三条、第六十三条的规定判决如下：一、被告钦州市鸿霖安农林科技有限责任公司偿还给原告广西中小企业信用担保有限公司人民币5039931.13元；二、被告钦州市鸿霖安农林科技有限责任公司偿付给原告广西中小企业信用担保有限公司利息（利息的计算办法：以人民币5039931.13元为基数，按中国人民银行同期同档利率的四倍分段计付，从2016年2月29日起至本案判决生效确定的履行期限最后一日止）；三、被告黄彤云、温珏、黄浩、朱泽波对上述判决一、二项的债务承担连带清偿的责任；四、原告广西中小企业信用担保有限公司对被告黄彤云、温珏位于钦州市钦州港经济开发区D29、D32、D33地号[土地证编号：钦国用（2006）第D057号、房产证编号：钦房权证钦州港区字第××号]、位于钦州市北面中地.滨江国际3号楼3单元1502号[房产证编号：钦房权证钦城区字第××]、1503号[房产证编号：钦房权证钦城区字第××]的房地产有优先受偿权；五、原告广西中小企业信用担保有限公司对被告黄彤云位于钦州市永兴路[房产证编号：钦房权证钦城区字第××]的房地产以及被告黄彤云持有的被告钦州市鸿霖安农林科技有限责任公司100%股权及派生权利有优先受偿权；六、原告广西中小企业信用担保有限公司对被告黄浩位于钦州市板岭二巷33号的房地产（土地证编号：钦国用（1997）字第2780号、房产证号：钦房权证钦城区字第××号）有优先受偿权；七、原告广西中小企业信用担保有限公司对被告隋建华位于钦州市新阳街中二巷的房产（房产证编号：钦房权证钦城区字第××号）有优先受偿权；八、原告广西中小企业信用担保有限公司对被告钦州市鸿霖安农林科技有限责任公司的永久经营权享有优先受偿权。上述判决规定的债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币50198元，财产诉讼保全费5000元，共计55198元，由被告钦州市鸿霖安农林科技发展有限公司、黄彤云、温珏、黄浩、隋建华、朱泽波共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于广西壮族自治区钦州市中级人民法院。审 判 长  谢春铃人民陪审员  黄锦政人民陪审员  罗 能二〇一七年五月十一日书 记 员  翁业琼