上海市宝山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0113民初7983号
原告：黄道荣，男，1960年3月20日生，汉族，户籍地浙江省乐清市。
原告：郑丽琴，女，1964年2月5日生，汉族，户籍地浙江省乐清市。
上述两原告共同委托代理人：姜大源，上海亚冠律师事务所律师。
上述两原告共同委托代理人：杜从践，上海亚冠律师事务所律师。
被告：潘道顺，男，1976年9月19日生，汉族，户籍地浙江省瑞安市。
被告：蔡建勉，女，1977年1月13日生，汉族，户籍地浙江省瑞安市。
被告：潘颂乐，男，2001年8月23日生，汉族，户籍地浙江省瑞安市。
法定代理人：潘道顺，系被告潘颂乐的父亲，即本案第一被告。
法定代理人：蔡建勉，系被告潘颂乐的母亲，即本案第二被告。
原告黄道荣、郑丽琴与被告潘道顺、蔡建勉、潘颂乐民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告黄道荣以及两原告的共同委托代理人姜大源到庭参加诉讼。被告潘道顺、蔡建勉、潘颂乐经本院合法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告黄道荣、郑丽琴诉称，两原告系夫妻关系，被告潘道顺和被告蔡建勉系夫妻关系，被告潘颂乐系被告潘道顺和被告蔡建勉之子。2011年，被告潘道顺向两原告借款人民币(以下币种均为人民币)500万元，双方签订借款协议，后原告将500万元汇入被告潘道顺指定的收款账户，当时被告蔡建勉也在借款协议上签字，案外人上海顺光金属材料有限公司和林小勇盖章签字担保。2012年6月17日，两原告与被告潘道顺又补签了一份《协议书(代收据)》，该协议书约定借款本金500万元，月利率1.8%，借款期限自2012年6月17日至2012年12月16日，逾期归还每月按逾期应归还金额的千分之三计算逾期还款违约金。协议书第三条约定，担保方愿意为被告潘道顺提供连带保证责任，担保范围是借款本金、利息、�期还款违约金及原告为实现债权所花费的费用。被告蔡建勉和案外人林小勇作为担保人签字担保。原、被告将原先的借款协议撕毁。2012年下半年被告潘道顺归还了本金200万元，尚欠300万未还。为保障原告债权，经协商，被告方同意将其名下位于本区牡丹江路XXX弄XXX号XXX室房屋抵押给原告方，并于2013年7月9日办理了抵押登记。2013年7月17日，原告与被告潘道顺签订了《还款协议书》，约定，借款期限延长至2015年7月1日，300万元借款的利息从2013年1月17日开始降至月息1%，逾期归还仍按照原来的标准支付逾期还款违约金。被告潘道顺同意若被告潘道顺不能及时归还借款本金则直接以抵押物折价抵偿债务，将抵押物过户至原告指定的民事主体，所产生的律师费、差旅费等所有费用都由被告承担。《还款协议书》签订后，被告潘道顺支付原告相应利息至2015年2月底，自2015�3月起本息分文未付。原告为维护自身合法权益，故诉至来院，请求判令：1、被告潘道顺、蔡建勉共同归还两原告借款本金人民币300万元；2、请求判令被告潘道顺、蔡建勉支付原告自2015年3月1日起至清偿之日止的逾期违约金，以本金300万元为基数，按年利率24%计算；3、请求判令被告潘道顺、蔡建勉支付律师费20,000元；4、如果被告潘道顺、蔡建勉不履行上述债务，拍卖或变卖三被告名下的位于本区区牡丹江路XXX弄XXX号XXX室房屋以清偿两被告的债务。
被告潘道顺、蔡建勉、潘颂乐未作答辩。
经审理查明，两原告系夫妻关系，被告潘道顺和被告蔡建勉系夫妻关系，被告潘颂乐系被告潘道顺和被告蔡建勉之子。2011年2月，被告潘道顺向两原告借款500万元，后原告黄道荣通过其母亲案外人倪某某的银行账户将500万元汇入被告潘道顺账户。2012年6月17日�两原告与被告潘道顺签订了一份《协议书(代收据)》，该协议书约定借款本金500万元，月利率1.8%，借款期限自2012年6月17日至2012年12月16日，每逾期一日，按逾期应归还金额的千分之三支付违约金。协议书第三条约定，担保方愿意为被告潘道顺提供连带保证责任，担保范围是借款本金、利息、逾期还款违约金及原告为实现债权所花费的费用。被告蔡建勉和案外人林小勇作为担保人签字担保。2012年下半年被告潘道顺归还了本金200万元，尚欠300万元本金未还。2013年7月9日，被告方就被告潘道顺、蔡建勉、潘颂乐名下位于本区牡丹江路XXX弄XXX号XXX室房屋抵押给原告黄道荣，并办理了抵押登记，抵押登记的债权数额为300万元，债务履行期限为2013年7月2日至2015年7月1日止。2013年7月17日，原告黄道荣、郑丽琴与被告潘道顺签订了《还款协议书》，约定，借款期限延长至2015年7月1日，300万元借款的利息从2013年1月17日开始月息由原先的1.8%降至1%，逾期归还仍按照原来的标准支付逾期还款违约金，被告潘道顺同意若被告潘道顺不能及时归还借款本金则直接以抵押物折价抵偿债务，将抵押物过户至原告指定的民事主体，所产生的律师费、差旅费等所有费用都由被告承担。根据原告陈述，自《还款协议书》签订后，被告潘道顺支付原告相应利息至2015年2月底，之后分文未付。遂涉讼，为此，原告支付律师费2万元。
以上事实，有原告提供的协议书、还款协议书、银行转账凭证、村委会证明、公安机关证明、不动产登记簿信息、抵押权登记证明、户口本复印件、从本院沪01**民初号674案卷材料调取的结婚证和民事判决书、律师合同、律师费发票以及当事人陈述等证据为证，经庭审或庭后查证属实，本院予以认定。
本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。本案中，根据原告方提供还款协议书、银行转账记录等证据材料可以认定原告与被告潘道顺之间的借贷关系成立。现因被告未能按约归还借款，故原告要求被告潘道顺归还借款的诉请于法有据，本院予以支持。同时，原告主张的违约金起算期间和利率均于法不悖，本院亦予以支持。上述债务发生在两被告婚姻关系存续期间，应属于两被告的夫妻共同债务。关于律师费，双方在还款协议中明确约定了出借人为实现债权所发生的相关费用，包含律师费，由借款人承担，且原告主张的律师费2万元在合理范围内，故本院予以准许。被告方经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩的权利，由此引起的法律后果由其自行负担。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告潘道顺、蔡建勉于本判决生效之日起十日内共同归还原告黄道荣、郑丽琴借款本金人民币300万元，并支付原告黄道荣、郑丽琴按照年利率24%计算自2015年3月1日起至清偿之日止的违约金；
二、被告潘道顺、蔡建勉如不能按期清偿上述债务的，根据担保的债权数额，原告黄道荣、郑丽琴可以申请以被告潘道顺、蔡建勉、潘颂乐名下位于上海市宝山区牡丹江路XXX弄XXX号XXX室房产拍卖、变卖所得的价款按照抵押权登记的先后顺序清偿上述债务；该房产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告潘道顺、蔡建勉、潘颂乐所有，不足部分由被告潘道顺、蔡建勉清偿；
三、被告潘道顺、蔡建勉于本判决生效之日起十日内支付原告黄道荣、郑丽琴律师费人民币2万元。
负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币30,960元、保全费5,000元和公告费人民币560元，共计人民币36,520元(原告方已预付)，由被告潘道顺、蔡建勉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 王 骏
审�判员张松
人民陪审员 林景平
二〇一七年十月二十三日
书 记 员 王晓霞
附：相关法律条文
附：相关的法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
二、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有�定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
三、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四�债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
……
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。