河北省肃宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0926民初1737号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司肃宁县支行,住所地肃宁县靖宁街294号。统一社会信用代码：91130926677353318P。
负责人：赵平，系该行行长，。
委托诉讼代理人:张丽波，河北秦镜律师事务所律师。
被告：刘晓兵，男，1988年3月10日生，汉族，农民，户籍所在地肃宁县，现住肃宁县。。
被告：段高芳，女，1991年5月8日出生，汉族，农民，户籍所在地任丘市，现住肃宁县。。
被告：刘建增，男，1967年1月29日出生，汉族，农民，住肃宁县，现住肃宁县。。
被告：袁青娥，女，1965年12月11日出生，汉族，住肃宁县，现住肃宁县。。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司肃宁县支行（以下简称邮政储蓄肃宁县支行）与被告刘晓兵、段高芳、刘建增、袁青娥借款合同纠纷一案，本院于2017年9月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案当事人原告中国邮政储蓄银行股份有限公司肃宁县支行委托诉讼代理人张丽波到庭参加诉讼、被告刘晓兵、被告段高芳、被告刘建增、被告袁青娥经本院合法传唤拒不到庭。本案现已审理终结。
中国邮政储蓄银行股份有限公司肃宁县支行向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令第一、二被告偿还原告本金243600元，并自2016年6月5日计算支付该部本金的利息31168.94元（从2016年6月5日截止到2017年5月25日，利息包括罚息，庭审中原告将31168.94元变更为31113.07元。），剩余利息至全部履行之日；2、请求判令第三、四被告对上述债务在担保范围内承担担保责任，原告对该二被告提供的抵押物享有抵押权并有权以折价、拍卖或变卖后所得价款优先受偿；3、请求依法判令被告承担本案的诉讼费用以及律师费。事实和理由：二被告系夫妻关系。2015年3月20日，二被告向原告申请额度贷款。2015年5月22日双方签订了《个人额度借款合同》，原告给被告贷款授信额度为29万元。2015年6月5日，被告在授信额度内申请借款29万元，用于进裘皮服装，借款期限十二个月，借款年利率为7.14%，还款方式为按周期结息,到期还本。2015年6月5日，原告将29万元借款转入被告指定的账户。为了保证以上债权的实现，原告与第三、四被告签订了协议，该二被告将自己在华斯裘皮商城内的商铺抵押绐原告。2016年6月5日，被告即不履行合同约定的义务，经原告多次催要，被告拒不履行，至今尚欠本金243600元及利息未偿还。原告认为，原、被告之间签订的借款合同合法有效，依据上述协议，被告对上述确定的绐付内容承担清偿责任。特诉至法院，请求法院支持原告诉讼请求。
被告刘晓兵、段高芳、刘建增、袁青娥未答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1、小微企业互惠担保贷款申请表一份，证实2015年3月20日，刘晓兵向邮政储蓄银行申请额度贷款29万元。2、刘晓兵、段高芳的身份证、结婚证、户口本复印件各一份，证实二人的身份情况以及夫妻关系。3、个人额度借款合同一份，证实2015年5月22日，二被告与原告签订个人额度借款合同，授信额度为29万元。4、个人额度借款支用单一份，证实2015年6月5日，刘晓兵在贷款授信额度内申请借款29万元，用于进裘皮服装，借款期限12个月，借款利率7.14%。5、个人贷款放款单一份、贷款（手工）借据一份，证明目的同上，同时也证实逾期利率为10.71%。6、产品购销合同一份、贷款受托支付清单一份、受托支付转账凭证一份，证实原告将29万元贷款转入刘晓兵的指定账户。7、刘晓兵签字的还款计划表一份，证实所借29万元按借款合同约定如何还款。8、商铺经营使用权转让合同一份、收款收据三张、三方协议一份、抵押监管协议一份，证实被告刘建增、袁青娥自愿用华斯裘皮商城二层A-2252号商铺作为抵押物，为上述贷款提供担保。9、第三、四被告的身份证、结婚证复印件各一份，证实二人的身份情况及夫妻关系。被告刘晓兵、段高芳、刘建增、袁青娥经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为对答辩、质证、辩论等诉讼权利的放弃。
通过原告提供的证据，本院认定如下：1、被告刘晓兵、段高芳贷款本金为29万元，贷款利率7.14%，按约定分12期偿还，前11期偿还利息，第12期一次性清偿本金和当期的利息。被告刘晓兵前11期正常还款，第12期违约，未能偿还29万元本金及当期利息1783.02元。按照《借款合同》11条第（二）项罚息利率的约定，自2016年6月5日违约之日开始，在7.14%的利率基础上加收50%的罚息，二被告按照10.71%支付利息。2017年2月20日，偿还本金46400元，尚欠本金243600元。故利息(含罚息)分段计算：（1）、本金29万元，年利率10.71%，自2016年6月5日至2017年2月20日，利息（含罚息）为22517.78元；（2）、本金243600元，年利率10.71%，自2017年2月21日至2017年5月25日，利息（含罚息）为6812.27元；（3）、二被告本应偿还的第12期的利息为1783.02元。利息（含罚息）共计31113.07元。2、原告主张按照本金243600元，年利率10.71%，计算自2017年5月26日至实际清偿之日的利息（含罚息）。3、原告与被告签订了三方协议，第三、四被告将在华斯裘皮商城购买的二层A-2252号商铺经营使用权抵押给原告，同时原告与华斯裘皮商城也签订了抵押监管协议，华斯裘皮商城对所抵押的该商铺进行监管，原告对该商铺经营使用权享有抵押权，故而要求三、四被告在抵押担保范围内承担担保责任，并对商铺经营使用权享有优先受偿权。
本院认为，合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务，被告刘晓兵、段高芳在原告处借款29万元，被告刘建增、袁青娥对合同项下的借款的本金、利息、违约金、损害赔偿金和借款人违约致使甲方即原告采取诉讼方式所支付的律师费、差旅费及甲方即原告实现债权的其他费用，自愿用华斯裘皮商城二层A-2252号商铺经营使用权作为抵押物，为上述贷款提供担保，有《小额贷款借款合同》及贷款借据和《小额贷款保证合同》、商铺经营使用权转让合同一份、收款收据三张、三方协议一份、抵押监管协议一份证实，本院予以认定；因主张律师费用未提供相应证据，本院不予支持。在原告依约发放贷款后，被告刘晓兵、段高芳应按约定日期及时履行还款义务，但自2016年6月5日起违反还款约定，应开始计算罚息，又由于双方约定系分期还款，故应按分段进行计算。主张按照本金243600元，年利率10.71%，计算自2017年5月26日至实际清偿之日的利息（含罚息），本院予以支持。第三、四被告刘建增、袁青娥将在华斯裘皮商城购买的二层A-2252号商铺经营使用权抵押，同时原告与华斯裘皮商城也签订了抵押监管协议，华斯裘皮商城对所抵押的该商铺进行监管，原告对该商铺经营使用权享有抵押权，要求三、四被告在抵押担保范围内承担担保责任，并对商铺经营使用权折价、拍卖或变卖后所得的价款享有优先受偿权，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、《中华人民共和国担保法》第三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告刘晓兵、段高芳偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司肃宁县支行贷款本金243600元及利息（2017年5月26日之前利息为31113.07元。自2016年5月26日起利息按年利率10.71%，计算至履行清之日止）。
二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司肃宁县支行对被告刘建增、袁青娥购买的用于抵押的华斯裘皮商城购买的二层A-2252号商铺经营使用权，折价或拍卖、变卖所得的价款，享有优先受偿权。
上述有给付内容的判项，自判决生效之日起十日内履行清，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5422元，减半收取计2711元，由被告刘晓兵、段高芳承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。
审判员 许富芳
二〇一七年九月三十日
书记员 翟汝坤