云南省牟定县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云2323民初211号
原告：牟定县农村信用合作联社，住所：云南省楚雄州牟定县共和镇茅阳南路。
法定代表人：韩文虎，系该联社理事长。
委托诉讼代理人：毕绍明，男，汉族，住牟定县，系该单位职工，代理权限为特别授权代理。
委托诉讼代理人：苏琳珍，云南精益律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。
被告：柳思林，男，汉族，云南省牟定县人，农民，住牟定县。（未到庭）
被告：刘宗仙，女，汉族，云南省牟定县人，农民，住牟定县。（未到庭）
原告牟定县农村信用合作联社与被告柳思林、刘宗仙金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告牟定县农村信用合作联社的委托诉讼代理人毕绍明、苏琳珍到庭参加了诉讼，被告柳思林、刘宗仙经本院送达起诉状副本、应诉通知书及开庭传票后未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告牟定县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.判令二被告立即归还原告借款本金10万元，支付自2015年12月21日起至2017年3月20日止的利息以及2017年3月21日起至借款本息还清之日止的利息、罚息、复利；2.判令二被告承担公告费；3.由原告对被告柳思林名下坐落于牟定县共和镇柳丰村委会马房山的林权一宗处置价款享有优先受偿权；4.诉讼费由被告承担。事实和理由：被告柳思林、刘宗仙因林地改造资金不足向原告申请借款，2012年6月21日双方签订了一份《个人借款合同》，合同约定：被告向原告借款10万元，借款期限为60个月，还款方式为按季付息，到期还本，利随本清。双方还对贷款利率、违约责任等进行了相应的约定。为担保合同的履行，被告自愿提供柳思林名下的林权一宗作抵押担保，双方于2012年6月21日签订了《抵押合同》，并办理了抵押登记。抵押物的他项权利人为原告，他项权利证书编号为（2012）20号。合同签订后，原告于2012年6月21日向被告发放贷款10万元，到期日为2017年6月21日，但贷款发放后，被告从2015年12月21日起一直欠息，经原告多次催收，被告仅归还了部分利息，自2016年11月起被告已经联系不上。截止2017年3月20日，被告尚欠借款本金10万元，利息1596.57元。现该笔贷款利息已多次发生逾期，根据合同约定，原告有权提前收回贷款并处分抵押物以实现债权。综上，为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求依法判处。
被告柳思林、刘宗仙经本院合法传唤未到庭应诉，也未向本院提交书面答辩。
在举证期限内，原告牟定县农村信用合作联社向本院提交的证据有：1.二被告身份证、户口册、结婚证，用于证实二被告的身份情况及夫妻关系的事实；2.借款申请、承诺书、家庭借款债务承诺书、面谈笔录、（2012）年借字第06106号《个人借款合同》，用于证实二被告因林地改造资金不足向原告申请借款，双方签订了借款合同，合同对借款金额、还款日期、还款方式及违约责任等事项做出了相应约定，被告刘宗仙认可该笔贷款属家庭贷款；3.借款凭证，用于证实原告于2012年6月21日向被告发放贷款10万元，到期日为2017年6月21日；4.2012年抵字第06106号《抵押合同》，用于证实被告自愿提供柳思林名下坐落于牟定县共和镇柳丰村委会马房山的林权一宗作抵押担保；5.牟林证字（2007）第**号《林权证》、林权抵押登记申请表、他项权利证明书，用于证实抵押林权属于被告所有，双方办理了抵押登记，抵押物的他项权利人为原告；6.贷款逾期催收通知书、贷款帐，用于证实原告向被告催收贷款的情况，截止2017年6月20日，被告尚欠原告借款本金10万元、利息2953.16元。
被告柳思林、刘宗仙均未到庭质证。但被告刘宗仙在举证期限内向本院提交了离婚证及离婚协议，欲证明二被告离婚事实，离婚协议约定信用社贷款10万元由被告柳思林负责偿还。
经质证，原告对被告刘宗仙提交的离婚证及离婚协议的真实性不认可，认为被告刘宗仙在借款时签了家庭借款债务承诺书，借款是发生在二被告婚姻关系存续期间，故刘宗仙也应承担还款责任。
本院对上述证据认证如下：对原告提交的全部证据，证据客观真实，来源合法，证实了被告柳思林向信用社抵押借款，被告刘宗仙作为其妻子出具还款承诺，现尚欠借款本金及利息的事实，本院予以采信。被告刘宗仙提交的离婚证及离婚协议，本院对其真实性予以采信，但不能作为免除还款责任的证据。
本院经审理认定事实如下：被告柳思林与刘宗仙于2011年9月16日登记结婚。2012年6月6日，被告柳思林以改造林地需资金为由，向原告牟定县农村信用合作联社申请借款10万元，并签订了一份《个人借款合同》，合同对借款期限、还款方式、贷款利率、违约责任等进行了相应的约定。同日，被告刘宗仙作为借款人柳思林的配偶签署了一份家庭借款债务承诺书。为保证合同的履行，被告柳思林提供其名下坐落于牟定县共和镇柳丰村委会马房山的林权一宗作为抵押担保，原告与被告柳思林于2012年6月21日签订了《抵押合同》，并办理了抵押登记【编号为（2012年）20号《牟定县林权抵押登记他项权利证明书》】。合同签订后，原告于2012年6月21日向被告柳思林发放贷款10万元。但贷款发放后，被告柳思林从2015年12月21日起一直欠息，经原告向被告催收，被告仅归还了部分利息。截止2017年6月20日，被告尚欠借款本金10万元、利息2953.16元，现原告向本院提起诉讼。
另查明，柳思林与刘宗仙于2014年7月7日协议离婚。
本院认为，原告与被告柳思林签订的《个人借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，为合法有效的合同，双方当事人应当依约履行。本案中，被告柳思林向原告借款10万元，到期未还，应予偿还。对于借款利息，合同约定的利息为月利率6.0958‰,对于原告主张的罚息及复利，因法律规定了迟延履行金，二者均是惩罚性措施，本院认为不履行义务支付迟延履行金较为适宜，故对原告主张的罚息及复利，本院不予支持。本案借款发生在二被告婚姻关系存续期间，属夫妻共同生活所负债务，虽然现在二被告已经离婚，离婚协议已经对该笔债务作出处理，但债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利，故被告刘宗仙应对上述借款承担清偿责任，被告刘宗仙承担清偿责任后可基于离婚协议向被告柳思林主张追偿。原告与被告柳思林签订的《抵押合同》，约定抵押人担保的主债权包括上述借款合同中的本金、利息等费用，故被告柳思林应按照合同约定承担抵押担保责任。被告柳思林、刘宗仙经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。据此，依照根据《中华人民共和国合同法》第二百零三条、第二百零四条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告柳思林、刘宗仙清偿原告牟定县农村信用合作联社借款本金10万元及利息2953.16元（计算至2017年6月20日止），并承担从2017年6月21日起至上述借款10万元清偿之日止的利息（按照月利率6.0958‰计算），款限本判决生效后七日内交付本院；
二、原告牟定县农村信用合作联社对被告柳思林名下坐落于牟定县共和镇柳丰村委会马房山的林权一宗的处置价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2332元、公告费560元，合计2892元，由被告柳思林、刘宗仙负担，限与上述借款同期交付本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后2年内向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。
审判长 高艳红
审判员 张自强
审判员 涂 敏
二〇一七年八月四日
书记员 陆婷婷