海南省儋州市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）琼9003民初3937号
原告：海南某某乐物业服务有限公司，住所地海南省儋州市大通路21号。
法定代表人：唐某，该公司总经理。
委托诉讼代理人：林某某，该公司职员。
委托诉讼代理人：陈某某，该公司职员。
被告：杨某某，女，1979年12月25日出生，汉族，海南省儋州市人，现住海南省儋州市。
原告海南某某乐物业服务有限公司（以下简称某某乐公司）与被告杨某某物业服务合同纠纷一案，本院于2017年8月2日立案后，依法适用简易程序于2017年9月4日公开开庭审理了本案。原告委托诉讼代理人林某某到庭参加诉讼。被告杨某某经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告某某乐公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付自2016年6月28日至2017年4月28日，累计欠物业服务费1502.59元及滞纳金247.93元；自2015年7月1日至2017年3月31日，公摊费668元，共计2418.52元。2、诉讼费用由被告负担。
事实和理由：2013年4月28日，原告与儋州某某房地产开发有限公司（以下简称某某公司）签订了一份《前期物业服务合同》，约定由原告对”儋州某某湾”进行前期物业管理，双方对物业服务内容及收费标准等进行了约定。被告购买了某某公司开发的某某湾小区4栋702房，原告与被告签订了《儋州．某某湾前期物业服务协议》，对物业服务内容及收费标准等进行约定。其中第十条关于违约责任第一项约定每逾期一天按应交物业服务费的千分之一标准支付滯纳金。被告作为儋州某某湾小区4栋702房的业主，享受原告提供的物业服务，却没有按时向原告交纳物业服务费用，没有履行业主应尽的基本义务。被告自2016年6月28日至2017年4月28日，累计欠物业服务费1502.59元及滞纳金247.93元；自2015年7月1日至2017年3月31日，欠公摊费668元；共计2418.52元。经原告多次催要，被告均以种种理由搪塞，不予交纳。被告拖欠物业费用行为不但侵害原告的合法权益，同时也损害小区全体业主的共同利益。
被告未出庭应诉答辩，也未提交书面答辩意见。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告未到庭参加诉讼亦未提供证据，视为其放弃举证质证权利。经审查，本院认为原告所举证据，来源及形式合法，内容客观真实，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述、上述本院确认的证据及庭审笔录，查明以下事实：儋州市某某湾小区是晋发公司开发建设的小区。原告某某乐公司于2013年4月1日与某某公司签订一份《前期物业服务合同》，约定由原告对某某湾小区进行前期物业管理，双方对物业服务内容及收费标准等进行了约定。被告杨某某于2012年10月向晋发公司购买某某湾小区4幢702号房，双方签订了《商品房买卖合同》，合同约定某某公司应当在2013年4月28日前交付房屋给买受人使用。被告购买房屋面积为130.66平方米。某某公司将房屋交付被告后，原告于2013年4月28日与被告签订《儋州．某某湾前期物业服务协议》，约定原告对某某湾小区进行物业管理服务。协议第四条关于物业管理服务费第二款约定”物业服务费实行包干制，每月收费标准按住宅建筑面积多层及高层住宅：1.5元/平方米，商业2元/平方米。物业服务费不包括公摊水电费。物业服务费如遇政府执行标准调整，按政府最新标准执行。”第四款约定”甲方（指被告）应于房屋交付或视为实际交付之日起交纳物业服务费用。”协议第十条关于违约责任第一款约定”甲方或物业使用人违反本合同第四条约定，逾期交纳物业服务费，从逾期之日起每天按应交物业服务费的千分之一的标准向乙方支付滞纳金。共用水、电费等分摊费用的逾期责任也按此方式执行。”协议第十一条第一款约定”本协议期限自《商品房买卖合同》约定的交房期限之日起有效......”。自2016年7月开始，原告按每月1.15元/平方米的标准收取物业管理费。
原告除依照《儋州．某某湾前期物业服务协议》向某某湾小区业主收取物业管理服务费外，还依据海南省物价局、海南省住房和城乡建设厅关于印发《海南省物业管理区域共用水电费分摊办法》的通知要求，收取电梯公摊、二次供水公摊、楼道照明公摊、公共照明公摊、园林绿化公摊、柴油公摊等费用。原告按照全部公摊的总费用除以所有住户住宅面积，再乘以各个业主的住房面积计算得出每户的公摊费用。原告收取的上述费用标准均已向儋州市物价局进行了登记备案。
被告自2016年6月28日至2017年4月28日未向原告缴纳物业管理费，共计欠缴物业管理费1502.59元（1.15元/平方米×130.66平方米×10个月）。被告自2015年7月1日至2017年3月31日未向原告缴纳公摊费，欠缴公摊费共计675.74元。被告经原告书面催缴后，仍未向原告缴纳欠缴的费用。
庭审中，原告主张其诉讼请求被告支付的滞纳金247.93元实为违约金，按《儋州．某某湾前期物业服务协议》第十条第一款的约定计算，即按被告每月累计欠缴物业管理费的日千分之一乘以当月的天数计算得来。被告欠缴的公摊费不计算违约金。
本院认为，原告与被告签订的《儋州．某某湾前期物业服务协议》系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，双方均应依照协议履行合同义务。原告按照协议约定已实际对某某湾小区进行物业管理，被告经原告多次催缴仍未缴纳其欠缴的物业服务费，构成违约。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条关于”经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持”的规定，原告诉讼请求被告支付欠缴的物业管理费有事实根据和法律依据，予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条关于”当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，以及第一百一十四条第一款、第二款关于”当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”的规定，原告诉请被告支付违约金有事实根据和法律依据，予以支持。但原告主张按日千分之一标准计算违约金，本院认为过分高于被告违约造成的损失。根据公平原则，本院认为应以年利率24%计算违约金为妥，即按被告每月累计欠缴物业管理费的年利率24%除以12个月计算每个月的违约金，据此计算得出的违约金为165元。原告主张的247.93元，超过部分，本院不予支持。
原告对某某湾小区进行了实际的物业管理，也实际发生了电梯、公共照明、园林绿化等需要花费的费用。原告依照《海南省物业管理区域共用水电费分摊办法》的规定，向被告收取公摊费有事实根据和法律依据。被告未按该办法规定缴纳公摊费，构成违约。原告诉讼请求被告支付公摊费有事实根据和法律依据，予以支持。原告诉讼请求被告支付的公摊费668元未超过被告欠缴的数额675.74元，本院照准。
被告无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二款，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告杨某某于本判决生效之日起十日内向原告海南某某乐物业服务有限公司支付物业管理费1502.59元、滞纳金165元及公摊费668元，共计2335.59元。
二、驳回原告海南某某乐物业服务有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25元，由被告杨某某负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于海南省第二中级人民法院。
审判员 李润红
二〇一七年九月十三日
书记员 万祖莉
附：本案适用法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《最高人民法院关于审理
物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。