安徽省池州市贵池区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1702民初2456号
原告：中国工商银行股份有限公司池州分行，住所地安徽省池州市秋浦西路117号，统一社会信用代码91341700853821505P。
负责人：许民，该分行行长。
委托诉讼代理人：章强贵，安徽始信律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张中花，安徽始信律师事务所律师。
被告：吴文志，男，1975年5月30日出生，汉族，住安徽省池州市贵池区。
被告：王贵玉，女，1978年1月8日出生，汉族，住址同上，
被告：朱芳如，男，1968年4月7日出生，汉族，住安徽省池州市贵池区。
被告：陈海民，男，1969年7月25日出生，汉族，住安徽省池州市贵池区。
被告：代诗琪，女，1980年1月25日出生，汉族，住安徽省池州市贵池区。
被告：姜发春，男，1958年3月27日出生，汉族，住安徽省池州市贵池区。
原告中国工商银行股份有限公司池州分行（以下简称“工行池州分行”）与被告吴文志、王贵玉、朱芳如、陈海民、代诗琪、姜发春金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月3日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告工行池州分行的委托诉讼代理人章强贵到庭参加诉讼，被告吴文志、王贵玉、朱芳如、陈海民、代诗琪、姜发春经本院公告送达起诉状副本及开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
工行池州分行向本院提出诉讼请求：1、被告吴文志、王贵玉立即向原告偿还借款本金人民币140921.18元及其利息（其中，截止2017年4月21日利息为36316.7元，此后利息按合同约定的利率标准计算至付清之日止），赔偿原告律师费损失；2、如被告吴文志、王贵玉不能偿还上述债务，原告对朱芳如所有的坐落于池州市××山路西侧明月城中村安置房××、××房屋、××市××山路西侧白洋××、贵池区长××路西侧、市××南侧清溪××、601阁楼；被告陈海民所有的位于池州市贵池区长××路西侧、市××南侧清溪××、602阁楼；被告代诗琪所有的位于池州市贵池区长××路西侧、市××南侧清溪××、603阁楼；被告姜发春所有的位于池州市贵池区××新村××室房屋拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权，优先受偿范围包括上述借款本金及利息、逾期利息、原告律师代理费和诉讼费、保全费、执行费、评估费、拍卖费等实现债权费用；3、各被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2013年2月18日，被告因经营需要与原告签订《个人借款/担保合同》，约定如下：被告向原告借款人民币369万元，期限2年，实际放款日与到期日以借款凭证为准；利率执行人民银行规定的同等档次人民币基准利率基础上上浮20%，并在合同期内按年度根据法定利率的调整而调整；被告采取按月等额本息还款法偿还贷款本息，每期还款日为实际放款日次月起的每期对应日；被告未依约还贷的，原告有权按加收50%利息收取罚息；对被告不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；原告实现债权的律师费由被告承担。合同还约定，被告朱芳如、陈海民、代诗琪、姜发春将坐落于池州市××山路西侧明月城中村安置房××、××房屋、××市××山路西侧白洋××、贵池区长××路西侧、市××南侧清溪××、601阁楼、清溪南苑C6幢602、602阁楼、清溪南苑C6幢603、603阁楼及位于池州市贵池区××新村××室房屋为被告吴文志、王贵玉向原告的借款提供抵押担保。随后，双方办理了抵押登记手续，原告取得了房地产他项权证。2013年2月27日，原告向被告发放贷款369万元。但借款后至今，被告多次未按约定还本付息。原告现根据合同约定要求被告清偿全部贷款本息（含罚息）及其他费用。根据以上事实，原告贷款债权和抵押权合法有效，应受法律保护。为维护原告合法权益，原告特具状法院，请求法院予以支持。
吴文志未应诉答辩。
王贵玉未应诉答辩。
朱芳如未应诉答辩。
陈海民未应诉答辩。
代诗琪未应诉答辩。
姜发春未应诉答辩。
本院经审理认定事实如下：吴文志与王贵玉系夫妻关系。2013年2月18日，原告与吴文志、王贵玉签订了一份《个人借款/担保合同》，约定吴文志、王贵玉向原告借款369万元，期限为2年，利率执行人民银行规定的同等档次人民币基准利率基础上上浮20%，并在合同期内按年度根据法定利率的调整而调整；被告采取按月等额本息还款法偿还贷款本息，每期还款日为实际放款日次月起的每期对应日；被告未依约还贷的，原告有权按加收50%利息收取罚息；对被告不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。合同还约定，被告朱芳如、陈海民、代诗琪、姜发春将坐落于池州市××山路西侧明月城中村安置房××、××房屋、××市××山路西侧白洋××、贵池区长××路西侧、市××南侧清溪××、601阁楼、清溪南苑C6幢602、602阁楼、清溪南苑C6幢603、603阁楼及位于池州市贵池区××新村××室房屋为被告吴文志、王贵玉向原告的借款提供抵押担保。随后，双方办理了抵押登记手续，原告取得了房地产他项权证。2013年2月27日，原告与被告吴文志签订了《个人借款凭证》，并依约向其发放369万元的借款。《个人借款凭证》约定了借款时间是24个月，当期执行年利率为7.380%。被告借款后，未按约定还本付息，以致成诉。另原告为实现债权支付了律师代理费用9000元。
本院认为，依法成立的合同受法律保护。当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。中国工商银行股份有限公司池州分行与吴文志、王贵玉签订的《个人借款/担保合同》，朱芳如、陈海民、代诗琪、姜发春作为抵押人在《个人借款/担保合同》上签字均系双方当事人真实意思表示，该意思表示不违反法律法规的强制性规定，合同依法成立并生效。中国工商银行股份有限公司池州分行依约向吴文志发放借款369万元，被告未按约归还全部借款本金及利息已经构成违约，应承担违约责任，故本院对工行池州分行要求吴文志、王贵玉立即归还借款本金140921.18元及其利息（其中，截止2017年4月21日利息为36316.7元，此后利息按合同约定的利率标准计算至付清之日止）的诉讼请求予以支持。因双方在《个人借款/担保合同》中约定若吴文志、王贵玉未如期归还贷款，则应承担中国工商银行股份有限公司池州分行为实现债权而支付的律师费等相关费用，并提供相关的发票证明，故本院对中国工商银行股份有限公司池州分行主张律师代理费的诉讼请求予以支持。因吴文志、王贵玉与中国工商银行股份有限公司池州分行签订了《个人借款/担保合同》，约定朱芳如、陈海民、代诗琪、姜发春以其所有的位于池州市××山路西侧明月城中村安置房××、××房屋、××市××山路西侧白洋××、贵池区长××路西侧、市××南侧清溪××、601阁楼、清溪南苑C6幢602、602阁楼、清溪南苑C6幢603、603阁楼及位于池州市贵池区××新村××室房产，作为吴文志、王贵玉该笔借款的抵押物（已办理抵押登记），故本院对中国工商银行股份有限公司池州分行主张的若吴文志、王贵玉未如期归还借款本金及利息，则中国工商银行股份有限公司池州分行有权依法以抵押物折价或者对抵押物进行拍卖、变卖后的价款在借款本金及利息、逾期利息、诉讼费、保全费、执行费、评估费、拍卖费的范围内优先受偿的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告吴文志、王贵玉于本判决生效之日起十日内向原告中国工商银行股份有限公司池州分行归还借款本金140921.18元及利息（其中，截止2017年4月21日利息为36316.7元，此后利息按合同约定的利率标准计算至清偿之日止）；
二、被告吴文志、王贵玉自本判决生效之日起十日内给付原告中国工商银行股份有限公司池州分行为实现债权支出的律师代理费9000元；
三、若被告吴文志、王贵玉未按上述期限履行还款义务，则原告中国工商银行股份有限公司池州分行有权对朱芳如所有的坐落于池州市贵池区三台山路西侧明月城中村安置房A22幢107、108房屋、池州市贵池区三台山路西侧白洋名筑C1幢109、贵池区长江南路西侧、市二中南侧清溪南苑A6幢601、601阁楼，被告陈海民所有的位于池州市贵池区长江南路西侧、市二中南侧清溪南苑C6幢602、602阁楼，被告代诗琪所有的位于池州市贵池区长江南路西侧、市二中南侧清溪南苑C6幢603、603阁楼，被告姜发春所有的位于池州市贵池区齐山新村15幢501室房产进行折价或者拍卖、变卖后所得款项在上述第一项、第二项金钱给付义务及案件受理费范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3945元，由被告吴文志、王贵玉、朱芳如、陈海民、代诗琪、姜发春共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省池州市中级人民法院。同时向该院预交上诉费3945元（安徽省池州市中级人民法院开户行：农行池州秋江支行；户名：池州市非税收入管理局；帐号12×××66）。如在上诉期满之日起七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 方圆圆
人民陪审员 徐信祥
人民陪审员 孙彦成
二〇一七年十二月二十日
书 记 员 程 荣