吉林省白山市江源区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）吉0605民初490号
原告：白山江源农村商业银行股份有限公司，住所地：白山市江源区孙家堡子街道民强街68号。
法定代表人：董英直，该公司董事长。
委托诉讼代理人：靖玉龙，该公司职员
被告：华泽莲，住白山市。
被告：高金明(系华泽莲的丈夫)，住白山市。
被告：江源区孙家堡子镇江宏水泥管厂，住所地：白山市江源区孙家堡子街道协力村。
经营者：华泽莲
原告白山江源农村商业银行股份有限公司（以下简称江源农商行）与被告高金明、华泽莲、江源区孙家堡子镇江宏水泥管厂（以下简称江宏水泥管厂）借款合同纠纷一案，本院于2018年4月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告白山江源农村商业银行股份有限公司委托代理人靖玉龙到庭参加诉讼；被告高金明、被告华泽莲、被告江宏水泥管厂传票穿混未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
江源农商行向本院提出诉讼请求：1、判令华泽莲、高金明、江宏水泥管厂偿还借款本金478000元，并按照合同约定利率承担利息至本金结清之日止（包括合同约定正常利息、罚息、复利）；2、确认抵押合同有效，江源农商行对抵押物享有优先受偿权；3、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年1月13日，高金明从江源农商行借款280000元，抵押人华泽莲用其经营的江宏水泥管厂的相关资产为贷款设定抵押并办理了抵押登记，该笔贷款于2015年1月13日到期。2014年8与14日，高金明、华泽莲从在江源农商行借款198000元，此笔贷款于2015年8月14日到期。以上两笔贷款共计本金478000元及利息至今未还，高金明与华泽莲系夫妻关系，江宏水泥管厂系个体工商户，华泽莲系经营者，故上述三被告应承担还款责任，请求法院公正裁判。
华泽莲、高金明、江宏水泥管厂未到庭亦未提交书面答辩状。
经审理查明，2014年1月13日，高金明与江源农商行签订了借款合同（借款合同编号YYB20131224101号），高金明从江源农商行借款人民币280000元，借款期限12个月，即2014年1月13日至2015年1月13日，借款利率为固定利率即在起息日基准利率上浮100%，在借款期限内，该利率保持不变；贷款逾期后罚息利率为按本合同执行贷款利率上浮50%，不按期偿付贷款本金及利息的计收复利。同日，江源农商行将贷款发放给高金明，并给高金明出具贷款凭证一份，记载借款月利率为10‰。同日，华泽莲与江源农商行签订个人抵押合同（抵押合同编号YYB20131224101-1号），并办理了动产抵押登记，以华泽莲所有的存放在孙家堡子街道协力村江宏水泥管厂内的艺术围栏设备1套、铲车1台、叉车1台、推土机1台、解放翻斗1台、钩机1台、强制搅拌机2台、解放翻斗2台、龙门吊1台、管模50个、水泥管1000根，价值560000元，为该笔借款提供抵押担保，并于2014年1月7日在白山市工商行政管理局江源分局办理了动产抵押登记。
2014年8月14日，高金明与江源农商行签订了借款合同（借款合同编号SC220140814301号），高金明从江源农商行借款人民币198000元，借款期限12个月，即2014年8月14日至2015年8月14日，借款利率为固定利率即在起息日基准利率上浮100%，在借款期限内，该利率保持不变；贷款逾期后罚息利率为按本合同执行贷款利率上浮50%，不按期偿付贷款本金及利息的计收复利。同日，江源农商行将贷款发放给高金明，并给高金明出具贷款凭证一份，记载借款月利率为10‰。
2016年9月18日，高金明、华泽莲与北京市丰友律师事务律师谈话，表明此两笔借款均用于夫妻共同开支和家庭投资，承诺二人同意对上述借款进行偿还。截止本案庭审时，高金明已经偿还2014年8月14日借款本金为198000元（借款合同编号SC220140814301号）的贷款利息四次，共计偿还19,176.85元，最后一次还款时间为2015年6月21日，之后再未偿还借款本息；2014年1月13日的借款未偿还任何利息。
另查明，江宏水泥管厂成立于2013年12月29日，系个体工商户，贷款时经营者为华泽莲。高金明与华泽莲�夫妻关系。
白山市江源区农村信用合作联社于2016年6月3日更名为白山江源农村商业银行股份有限公司，本案中所有合同、协议签订时原告使用的名称为白山市江源区农村信用合作联社。
本院认为，江源农商行与高金明自愿签订借款合同，双方成立借款合同关系。江源农商行按照合同约定支付贷款后，高金明未按照合同约定偿还本金及利息，构成违约。江源农商行起诉要求高金明偿还借款本金及利息符合法律规定，本院予以支持。根据双方签订的《借款合同》第十条第（二）项第4点的约定“借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。”高金明2014年1月13日的借款280000元从�偿还利息，故应从2014年1月13日起至本息付清时止按照合同约定利率支付利息（包括正常利息、罚息，并计收复利）；高金明2014年8月14日的借款198000元，最后一次偿还利息的日期为2015年6月21日，之后未偿还本金及利息，故应从2015年6月21日起至本息付清时止按照合同约定利率支付利息（包括正常利息、罚息，并计收复利）。因华泽莲与高金明系夫妻关系，在谈话笔录中表明两笔借款均用于了夫妻生活共同开支和家庭投资，且承诺对贷款及利息承担共同偿还责任，故华泽莲对上述款项承担共同偿还责任。高金明在贷款时，华泽莲以其所有的存放在孙家堡子街道协力村江宏水泥管厂（华泽莲系经营者）内价值560000元的艺术围栏设备1套、铲车1台、叉车1台、推土机1台、解放翻斗1台、钩机1台、强制搅拌机2台、解放翻斗2台、龙门吊1台、管模50个、水泥管1000根为2014年1月13日�贷款（借款本金280000元）提供抵押担保，并办理了动产抵押登记，抵押合同有效，江源农商行对抵押物享有优先受偿权。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条第一款“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。”、《中华人民共和国物权法》第一百七十条“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。”、第一百七十三条“担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。……”、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”的规定，判决如下：
一、被告高金明、华泽莲于本判决生效之日起十日内共同偿还白山江源农村商业银行股份有限公司借款本金280000元（借款合同编号YYB20131224101号），并自2014年1月14日起至本息付清时止按照合同约定利率支付利息；
二、白山江源农商业银行股份有限公司与华泽莲签订的抵押合同有效（抵押合同编号YYB20131224101-1号）；白山江源农村商业银行股份有限公司就上述借款对该抵押物享有优先受偿权；
三、被告高金明、华泽莲于本判决生效之日起十日内共同偿还白山江源农村商业银行股份有限公司借款本金198000元（借款合同编号SC220140814301号），并自2015年6月21日起至本息付清时止按照合同约定的支付利息；
四、驳回白山江源农商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取4235元由高金�、华泽莲、江宏水泥管厂承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省白山市中级人民法院。
审判员 安芸奇
二〇一八年五月十五日
书记员 孟凡宇