浙江省余姚市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬余商初字第96号
原告：谢国际，个体工商户。
委托代理人：朱平飞，浙江波宁律师事务所律师。
被告：王永军，个体经营者。
委托代理人：叶黎波，浙江阳明律师事务所律师。
委托代理人：陈洁锋，浙江阳明律师事务所律师。
原告谢国际与被告王永军合同纠纷一案，于2014年12月16日向本院起诉，本院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条的规定，先行进行调解，因调解不成，本院于2015年1月6日立案受理后，依法由审判员楼全民适用简易程序独任审判，于2015年1月26日公开开庭进行了审理。原告谢国际及其委托代理人朱平飞，被告王永军的委托代理人叶黎波到庭参加诉讼。后本案转为普通程序审进，并依法组成合议庭，于2015年6月2日再次公开开庭进行了审理。原告谢国际及其委托代理人朱平飞，被告王永军的委托代理人陈洁锋到庭参加诉讼。根据原告的申请，本院对被告的财产采取了保全措施。本案现已审理终结。
原告谢国际起诉称：2014年11月15日，原告根据被告之妻陈菊亚在网上发布浴室转让的要约，与被告签订了浴室转让协议，约定被告将经营的位于余姚市城区子陵路103号的余姚市城北新子陵温泉洗浴中心转让给原告，转让费为650000元。协议签订之日，原告支付了被告转让款500000元，余款约定在证照交接后再支付，同年11月18日，原告向被告支付了房屋租赁费75000元，支付证照使用费3000元。被告收取证照使用费后向原告出具了收条1份，收条载明“承诺如工商执照无效，本转让协议同时无效，后果由甲方负责，并退浴室转让费”。被告将浴室营业执照交给原告后，原告才得知该浴室的经营者为王国蓬，且王国蓬已于2011年11月1日死亡，该浴室的营业执照早已失效，被告系违法经营。原告接手该浴室后发现浴室所使用的锅炉系被告非法安装，该锅炉不能正常使用。因被告将违法经营的浴室转让给原告，导致原告无法经营该浴室。原告受让浴室后，为经营添置了一些设备共花费10370元。现请求法院判令确认原、被告签订的浴室转让协议无效，被告返还浴室转让费500000元，房屋租金75000元及证照使用费3000元，并从2014年11月15日起到判决确定履行之日止，按银行同期贷款利率的1.5倍支付利息损失，赔偿原告经济损失10370元。庭审中原告诉讼请求变更为要求解除原、被告签订的浴室转让协议，被告返还浴室转让费500000元，房屋租金75000元及证照使用费3000元，并对500000元从2014年11月15日起到同年11月17日止、对578000元从2014年11月18日起到判决确定履行之日止，按银行同期贷款利率的1.5倍支付利息损失，赔偿原告经济损失10370元。原告向本院提交原、被告签订的浴室转让协议1份，收条及银行汇款凭证各2份，营业执照、税务登记证、卫生许可证及消防安全检查合格证各1份，王国蓬的死亡证明及办理营业执照的委托书各1份，房屋所有权证（余姚镇字第A9905646号）1份。
被告王永军答辩称：浴室的营业执照经营者为王国蓬原告是知情的，浴室转让协议第三条约定转让完毕之后由原告自行去办理营业执照，协议转让的是浴室内的设施及设备等，并非转让营业执照，现该协议合法有效，原告要求解除浴室转让协议无法律依据，现要求法院驳回原告的诉讼请求。
被告王永军未向本院提交证据。
本案在审理过程中，余姚市市场监督管理局作出了余市监注撤字（2015）1号撤销行政许可决定书。
经质证，对原告提交的浴室转让协议、银行汇款凭证、2014年11月15日出具的金额为500000元的收条、王国蓬的死亡证明、办理营业执照的委托书及房屋所有权证被告均无异议，本院予以采信。对原告提交的被告在2014年11月15日出具的收取营业执照使用费、金额为3000元的收条，被告对收条中的签名无异议，但提出收条中“如本工商执照无效，本转让协议同时无效，后果由甲方负责，退浴室转让费”的这部分内容系原告事后添加。本院认为，被告所提异议证据不足，本院对该证据予以采信。对原告提交的浴室营业执照、税务登记证、卫生许可证及消防安全检查合格证，被告对真实性无异议，但提出该执照所载明的浴室与原、被告转让的浴室并非同一浴室。本院认为，被告在经营浴室时使用的是该营业执照，且该地址并无其他浴室存在，现被告所提异议与事实不符，本院对该证据予以采信。对余姚市市场监督管理局作出的余市监注撤字（2015）1号撤销行政许可决定书，原、被告均无异议，本院予以采信。
根据原、被告的陈述及本院所采信的证据，本院认定下列事实：2014年11月15日，原告根据被告之妻陈菊亚在网上发布浴室转让的要约，与被告签订了浴室转让协议，约定被告将经营的位于余姚市城区子陵路103号的余姚市子陵温泉洗浴中心转让给原告，转让包括浴室内的各种设施、设备及营业执照等，转让费为650000元，款在签订之日一次性付清，转让完毕后，由原告自行办理营业执照等经营所需的相关手续。协议签订之日，原告支付了被告转让款500000元，同年11月18日，原告向被告支付了房屋租赁费75000元，支付营业执照使用费3000元。被告收取营业执照使用费后向原告出具了收条1份，收条载明“承诺如工商执照无效，本转让协议同时无效，后果由甲方（即被告）负责，并退浴室转让费”。王国蓬于2011年11月1日死亡，2012年9月，被告持已死亡的王国蓬的假委托书向宁波市工商行政管理局余姚分局申请办理余姚市城北新子陵温泉洗浴中心的营业执照，宁波市工商行政管理局余姚分局根据该申请向已死亡的王国蓬办理营业执照。2015年5月4日，本案在审理过程中，余姚市市场监督管理局作出了余市监注撤字（2015）1号撤销行政许可决定书，决定撤销2012年10月10日核准的被许可人王国蓬的个体工商户设立登记许可及2012年11月7日核准的被许可人王国蓬的个体工商户变更登记许可。
本院认为：被告在明知王国蓬已死亡，并持假委托书为已经死亡的王国蓬办理了浴室的营业执照，被告无主体资格经营浴室期间，通过协议将该浴室转让给原告，其行为违约。因该浴室无营业执照，致原告受让该浴室后无法经营，现原告要求解除浴室转让协议理由正当，本院予以支持。合同解除后，被告收取的转让费等款项应当返还给原告，现原告要求被告返还转让费等款项，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告按银行同期贷款利率的1.5倍支付利息损失于法不符，本院对其相符部分予以支持，不符部分不予支持。原告要求被告赔偿经济损失10370元，证据不足，本院不予支持。浴室转让协议第一条明确载明转让包括浴室内的各种设施、设备以及营业执照等，且被告也收取了营业执照转让费，协议第三条约定的转让完毕后由原告自行去办理营业执照等经营所需的相关手续，按照被告在营业执照使用费3000元的收条上明确载明“以后按每年3000元收费，如本工商执照无效，本转让协议同时无效，后果由甲方（即被告）负责，退浴室转让费”，该条所约定的办理营业执照并非重新办理营业执照，现被告的抗辩意见理由不当，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：
一、解除原告谢国际与被告王永军签订的浴室转让协议；
二、被告王永军返还原告谢国际转让费等578000元，并对500000元从2014年11月15日起到同年11月17日止、对578000元从2014年11月18日起到判决确定履行之日止，按中国人民银行同期贷款利率支付利息损失，款限于本判决发生法律效力后十日内付清。
三、驳回原告谢国际的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费9721元，财产保全费3479元，合计13200元，原告谢国际负担200元，被告王永军负担13000元，限于本判决发生法律效力后七日内交纳，银行汇款请直接汇入我院账号（账号户名：余姚市财政局非税资金专户，账号：39×××90，开户银行：中国农业银行余姚市支行），并注明案号。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作自动撤回上诉处理。
审 判 长 楼全民
人民陪审员 苏丁江
人民陪审员 崔仁夫
二〇一五年六月四日
代书 记员 梁丽娜