江苏省江阴市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0281民初12519号
原告：中国建设银行股份有限公司江阴支行，住所地江阴市人民中路127号。
主要负责人:夏思奇，该支行行长。
委托诉讼代理人：郑煜，江苏漫修（江阴）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：蔡小丽，江苏漫修（江阴）律师事务所律师。
被告：江阴市富尔顿商贸有限公司，住所地江阴市名贤路188号。
法定代表人：周颜，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：王娟，江苏居和信律师事务所律师。
被告：周颜，男，1975年1月16日生，汉族，住江阴市。
委托诉讼代理人：王娟，江苏居和信律师事务所律师。
被告：章丽君，女，1976年2月29日生，汉族，住江阴市。
委托诉讼代理人：王娟，江苏居和信律师事务所律师。
原告中国建设银行股份有限公司江阴支行（以下简称建行江阴支行）诉被告江阴市富尔顿商贸有限公司（以下简称富尔顿公司）、周颜、章丽君金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，本案现已审理终结。
原告建行江阴支行诉称事实：
1、主债务情况：借款人是富尔顿公司，共2笔贷款：（1）贷款本金1200万元，借款期限为2015年1月16日至2016年1月15日；贷款年利率为固定利率，起息日前一工作日的LPR利率加133.2基点，即年利率6.832%，逾期罚息利率按合同贷款利率上浮50%；截至2017年11月2日，富尔顿公司结欠借款本金11853556.21元、利息及罚息共计2479833.79元。（2）贷款本金1500万元，借款期限为2015年1月16日至2016年1月15日；贷款年利率为固定利率，起息日前一工作日的LPR利率加133.2基点，即年利率6.832%，逾期罚息利率按合同贷款利率上浮50%；截至2017年11月2日，富尔顿公司结欠借款本金1500万元、利息及罚息合计为3156313.02元。为本诉讼，建行江阴支行产生律师费634380元。
2、物的担保情况：（1）、富尔顿公司以其名下的房地产（详见不动产抵押清单）为富尔顿公司的上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。（2）、周颜以其名下坐落于江阴市人民东路3××号房地产[房产证号：01××46、土地证号：澄土国用（****）第****号]为富尔顿公司的上述第（2）项债务提供最高额为22787600元抵押担保，并办理了抵押登记。
3、人的担保情况：周颜、章丽君为富尔顿公司在2015年1月16日至2017年1月15日期间在建行江阴支行的债务在最高限额3000万元内提供连带保证责任，并放弃富尔顿公司提供的物的担保的法定优先。
请求法院判决：
1、判令富尔顿公司归还借款本金11853556.21元及利息、罚息2479833.79元（截止至2017年11月2日），及以11853556.21元为基数，自2017年11月3日至付清之日止，按LPR利率加133.2基点（贷款利率）上浮50%计算的逾期罚息；归还借款本金1500万元及利息、罚息3156313.02元（截止至2017年11月2日），及以本金1500万元为基数，自2017年11月3日至付清之日止，按LPR利率加133.2基点（贷款利率）上浮50%计算的逾期罚息。
2、判令富尔顿公司承担律师费损失634380元。
3、判令对前述债务及本案诉讼费、保全费等费用，原告有权以富尔顿公司提供抵押的不动产折价、拍卖、变卖所得价款在20477767元范围内优先受偿；以周颜提供抵押的不动产折价、拍卖、变卖所得价款在22787600元范围内优先受偿。
4、判令周颜、章丽君对前述第一、二项债务及本案诉讼费、保全费等费用承担连带保证责任。
5、判令各被告承担本案诉讼费，保全费。
被告富尔顿公司、周颜、章丽君共同辩称：1、建行江阴支行主张的利息包括逾期罚息，需要建行江阴支行提供计算方式；计算罚息的基数里面部分已经包括了罚息，所以计算基数不正确。2、根据建行江阴支行提供的证据，律师代理合同中的律师费有涂改，怀疑律师代理合同的真实性，我方不承担律师费；假设建行江阴支行主张律师费，建行江阴支行应提供律师费发票及支付律师费的银行转账凭证。3、关于第三项诉请，周颜实际担保的是第二笔借款，并不是全部借款。综上，请求法院依法判决。
本院认为：原告建行江阴支行诉称事实有人民币流动资金贷款合同、贷款转存凭证、贷款帐户基本信息、最高额抵押合同、最高额保证合同、抵押物清单、他项权证、委托代理合同、及当事人的陈述等证据在卷证实，本院予以确认。被告周颜仅为上述第二笔贷款提供抵押担保，故建行江阴支行仅对第二笔贷款及因第二笔贷款产生的律师费在最高额22787600元范围内享有优先受偿权。对第二笔贷款的律师费，本院按照两笔贷款本息合计金额的比例，酌定为354520元。被告富尔顿公司、周颜、章丽君的其他抗辩无事实和法律依据，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，判决如下：
一、江阴市富尔顿商贸有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内归还中国建设银行股份有限公司江阴支行借款本金11853556.21元、利息及罚息2479833.79元（截止2017年11月2日），以及以本金11853556.21元为基数自2017年11月3日起至实际给付之日止按年利率6.832%上浮50%计算的逾期罚息。
二、江阴市富尔顿商贸有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内归还中国建设银行股份有限公司江阴支行借款本金1500万元、利息及罚息3156313.02元（截止至2017年11月2日），以及以本金1500万元为基数自2017年11月3日起至实际给付之日止按年利率6.832%上浮50%计算的逾期罚息。
三、江阴市富尔顿商贸有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内赔偿中国建设银行股份有限公司江阴支行律师费损失634380元。
四、对江阴市富尔顿商贸有限公司的上述第一、二、三项债务及诉讼费用，中国建设银行股份有限公司江阴支行对江阴市富尔顿商贸有限公司提供抵押的房地产（详见不动产抵押清单）在抵押登记的债权数额范围内以折价，或以拍卖、变卖的价款优先受偿。
五、对江阴市富尔顿商贸有限公司的上述第二项债务、第三项债务中的部分律师费354520元及诉讼费用，中国建设银行股份有限公司江阴支行对周颜名下坐落于江阴市人民东路3××号房地产[房产证号：01××46、土地证号：澄土国用（****）第****号]在登记的债权数额22787600元范围内以折价，或以拍卖、变卖的价款优先受偿。
六、周颜、章丽君对江阴市富尔顿商贸有限公司的上述第一、二、三项债务在最高额3000万元范围内承担连带清偿责任。
七、驳回中国建设银行股份有限公司江阴支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费200485元、保全费5000元，合计205485元（中国建设银行股份有限公司江阴支行已预交），由江阴市富尔顿商贸有限公司、周颜、章丽君共同负担，于本判决发生法律效力之日起10日内直接给付中国建设银行股份有限公司江阴支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时,根据上诉请求，按照《诉讼费用交纳办法》规定的标准预交第二审案件受理费，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
审 判 长 诸国新
人民陪审员 胡翰刚
人民陪审员 袁春萍
二〇一七年十二月十八日
书 记 员 华吉红
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》：
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。