广西壮族自治区河池市金城江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂1202民初1275号
原告韦海伍。
原告韦爱娜。
二原告共同委托代理人黄安宁，广西桂金星律师事务所律师。
被告韦柳英。
被告韦建设（曾用名韦设）。
二被告共同委托代理人韦朗舒，广西维日律师事务所律师。
原告韦海伍、韦爱娜与被告韦柳英、韦建设物权保护纠纷一案，本院于2016年5月9日立案受理后，依法由审判员彭春玲独任审判，于2016年6月30日公开开庭进行了审理。书记员黄奇担任法庭记录。原告韦海伍、韦爱娜及其委托代理人黄安宁、被告韦柳英、韦建设及其委托代理人韦朗舒到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告韦海伍、韦爱娜诉称，原告原是河池市造纸厂的正式职工。1999年12月28日，依据当时的房改政策，原告出资购买了单位的公有、位于河池市翠竹路117号5栋1单元1楼2号住房一套，与单位签订了《公有住房买卖契约》并办理了《房屋所有权证》（河房权证字第000048**，2013年3月19日变更名字登记换取新证后变为河房权证字第××号），依法取得该房屋的所有权。两被告当时是河池市造纸厂的临时工，已婚又无房居住，为减轻被告生活上的压力，方便他们工作生活，原告经商量决定将房屋交给他们使用。造纸厂因污染严重被政府强制关闭破产，企业职工自谋生路。迫于生活上的压力，2006年底，原告要求被告腾退房屋，以便原告自主安排使用该房，获得适当的经济利益，以缓解自己生活上的压力。之后，原告多次让被告搬出该房，直至起诉之日，被告仍不搬走，被告的行为严重影响了原告的生活。原告诉至本院，请求：1、判令被告搬出位于河池市翠竹路117号5栋1单元1楼2号房屋，将该房交回给原告；2、判令被告向原告支付房屋使用费人民币40250元（暂从2007年1月1日计至2016年7月31日，共计115个月，按月租350元计算）；3、案件受理费由被告承担。
原告为证实其主张向法庭提供证据如下：
1、二原告身份证复印件，证明原告主体适格；
2、户口簿复印件，证明原告韦海伍与被告韦柳英是叔侄关系；
3、职工购买公有住房复印件，证明位于河池市翠竹路117号5栋1单元1楼2房号房屋的所有权为二原告所共有；
4、公有住房买卖契约复印件，证明位于河池市翠竹路117号5栋1单元1楼2房号房屋的所有权为二原告所共有；
5、房屋所有权证复印件，证明位于河池市翠竹路117号5栋1单元1楼2房号房屋的所有权为二原告所共有；
6、黄庆联的书面证明，证明黄庆联将建房名额转给韦海伍；
7、韦美利的书面证明，证明韦美利是原河池市造纸厂出纳，韦海伍多次将诉争房屋建房款等费用亲自交给韦美利。
被告韦柳英、韦建设辩称，原告取得争议房屋所有权是不当得利，根据民法通则92和解释第131条，原告诉请没有事实和法律依据，请求法院依法驳回原告的诉请。
被告为证实其主张向法庭提供证据如下：
1、集资楼集资户名单复印件，证明1998年原河池市造纸厂公布符合参加集资房条件的职工名单，其中黄庆联名列其中，因黄庆联不参加集资建房，经韦海武与其协商，其同意将名额转给被告；
2、收款收据复印件，证明1998年12月24日，1999年5月、1999年7月5日、1999年10月20日、1999年12月14日收据写明收到黄庆联第一、二、三、四、五期集资建房款10000元、4000元、400元、1440元、1400元；1999年12月28日结算单写明黄庆联交来的房产证手续费300元，前述款额的实际出资人均为韦建设（韦设），前述出资款项为交付诉争房屋的款项；
3、现金收入单据复印件，证明2000年7月12日，韦设补交房款1309.11元，此款项为交付诉争房屋的款额；
4、购买砖瓦等装修材料凭证复印件，证明以韦设为诉争房屋的户主分配装修材料；
5、2号楼主体工程造价分配表复印件，证明诉争房屋以韦设为户主，列支主体工程总造价；
6、集资住宅楼工程结算表复印件，证明韦设为诉争房屋的户主，已预交全部建房款，结算退款189.12元；
7、黄若文、韦京水等证人的说明，证明诉争房屋是黄庆联将其集资住房名额转给被告，被告出资建房、装修并居住至今；
8、照片，证明被告于2015年对该房进行装修开支费用2万多元。
经庭审质证，被告对原告提供的证据1、2真实性合法性无异议；对证据3真实性无异议，对合法性有异议，该住房表无合法依据；对证据4、5真实性无异议，但两份证据不是合法取得，无合法来源；对证据6真实性有异议，其中内容与事实不符，与从档案局调出的材料证据不符，黄庆联应出庭接受双方的提问，该证据不能作为本案定案依据；对证据7的真实性有异议，韦美利作出的证明与原始证据不相符，韦美利不出庭接受双方的提问，其证明不能作为本案定案依据。原告对被告提供的证据1真实性无异议，对证明内容有异议，该名单未表明建房户就是韦设，名单中显示的建房户是黄庆联，不能证明黄庆联将建房名额转给韦设，韦设是临时工，不能参与建房；对证据2真实性无异议，对证明内容有异议，无法证明韦设是实际建房出资人，实际情况是韦海伍以黄庆联的名义亲自交建房款给当时的出纳韦美利；对证据3真实性无异议，交款的数目是真实的，但不能证明韦设交纳了建房款；对证据4真实性无异议，对证明内容有异议，这些是厂里统一购买配送的材料，让韦设代为领取，发放物资的人为了防止以后出现矛盾，注明物资去向，因此谁领谁签名，不能证明韦设为房子的装修出资；对证据5真实性无异议，对证明内容有异议，二被告确实住在诉争房屋内，但房屋所有权是原告的；对证据6真实性无异议，对证明内容有异议，无法证明韦设出资建房和出资装修；对证据7合法性有异议，该证据不是黄庆联本人的证明，而是他人道听途说而来，无法证明黄庆联将建房名额转给被告；对证据8真实无异议，对证明内容有异议，只能证明房屋现状，无法证明被告装修房屋花了2万元。
本院对双方当事人均无异议的证据予以认定和采纳，对当事人有异议的，但能反映本案客观事实，与本案有关联性的证据，本院亦予以认定和采纳，与本案无关联性的证据，本院不予采纳。
综合原、被告的陈述和提供的证据，本院确认以下法律事实：
原告韦海伍、韦爱娜是夫妻关系，被告韦柳英、韦建设是夫妻关系，韦海伍与韦柳英是叔侄关系。被告韦柳英、韦建设居住于河池市翠竹路117号5栋1单元1楼2号房，该房屋所有权证号为：河房权证字第××号，房屋所有权人登记为韦海伍、韦爱娜共有。2016年5月9日，二原告向本院提起诉讼，要求二被告退还房屋并支付房屋使用费。庭审结束前，二被告未向有关行政主管部门申请撤销二原告的房屋产权登记。
本院认为，不动产物权的设立，经依法登记，发生效力。涉案房屋的所有权人登记为原告韦海伍、韦爱娜，韦海伍、韦爱娜对该房产享有物权。二被告虽举证该房屋建造时由其出资，但不必然拥有物权，且二被告未向有关行政主管部门申请撤销二原告的房屋产权登记，该房产的物权仍为二原告所有，二原告主张物权保护，要求二被告将该房屋交回给二原告，本院予以支持。关于房屋使用费的问题，被告实际使用涉案房屋，但原、被告之间没有关于房屋使用的书面约定，原告未提供其2006年底向被告主张收回房屋的证据，故应以原告提起诉讼之日起为原告主张权利的时间，房屋使用费按当地物价酌情以350元／月计付。
综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第二百四十三条之规定，判决如下：
一、被告韦柳英、韦建设将河池市翠竹路117号5栋1单元1楼2号房屋退还给原告韦海伍、韦爱娜；
二、被告韦柳英、韦建设自2016年5月19日起至退还房屋之日止，每月支付给原告韦海伍、韦爱娜房屋使用费350元；
三、驳回原告韦海伍、韦爱娜的其他诉讼请求。
本案受理费806元（原告已预交），减半收取403元，由原告韦海伍、韦爱娜承担201.50元，被告韦柳英、韦建设承担201.50元。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起五日内履行完毕。逾期则应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可自判决书确定的履行期限届满之日起二年内，向本院或者向与本院同级的义务人财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河池市中级人民法院，并在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费806元，汇入：河池市中级人民法院诉讼费专户，开户行：农行河池分行城东分理处，账号：20×××98。逾期不交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审判员 彭春玲
二〇一六年七月四日
书记员 黄 奇