广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）玉区法民初字第80号
原告玉林市区农村信用合作联社，住所地广西壮族自治区玉林市玉州区民主中路*号。
法定代表人江耀森，该公司理事长。
委托代理人唐孟，男，玉林市区农村信用合作联社法律合规部员工，住广西壮族自治区玉林市。
被告黄辉球，男，1972年8月6日出生，汉族，住广西壮族自治区玉林市福绵区。
被告谢灿丽，女，1971年10月16日出生，汉族，住广西壮族自治区玉林市福绵区。
原告玉林市区农村信用合作联社（以下简称信用联社）与被告黄辉球、谢灿丽金融借款合同纠纷一案，本院于2014年12月29日立案受理。依法组成由陈洁担任审判长，代理审判员陈波、人民陪审员张雄兰参加的合议庭，书记员戴妮担任法庭记录，于2015年6月15日公开开庭审理了本案。原告信用联社的委托代理人唐孟到庭参加诉讼，被告黄辉球、谢灿丽经本院公告送达传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告信用联社诉称，2011年3月29日，原告下属的福绵信用社与作为借款人的被告黄辉球签订《广西农村信用社个人借款合同》及《广西农村信用社抵押担保合同》，约定：被告黄辉球向福绵信用社借款人民币12万元，借款期限自2011年4月3日起至2014年4月2日止；贷款利率为年利率9.028%，合同期内随中国人民银行人民币贷款基准利率的调整而相应调整；被告黄辉球以其所有的坐落于玉林市工业品服装市场17区22号的房地产提供抵押担保，担保范围包括主合同项下的主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、过户费、代理费等。办理抵押登记后，福绵信用社按合同约定履行义务，于2011年4月10日提供借款人民币12万元给被告黄辉球。但到2014年10月20日止被告尚欠原告贷款本金119999.98元及利息27028.47元。被告黄辉球的行为已构成违约。被告黄辉球与谢灿丽系夫妻关系，应共同对欠原告的本息等及原告为实现本案债权支出的费用承担偿还责任。为此请求：1、判令被告黄辉球、谢灿丽共同偿还原告贷款本金119999.98元及利息（贷款期间利息、复利、逾期罚息按借款合同约定的方式计算）；2、判令在被告黄辉球、谢灿丽不履行上述第1项义务时原告有权对被告黄辉球提供抵押的抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、判令被告黄辉球、谢灿丽承担本案的全部诉讼费用。
原告对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：
1-3、原告营业执照、原告组织机构代码证、原告金融许可证，证明原告的诉讼主体资格；
4、被告身份证、结婚证，证明被告主体；
5-10、《广西农村信用社个人借款合同》（合同编号：509600201104887）、《广西农村信用社抵押担保合同》（合同编号：509600201104887）、借款抵押承诺书、房屋所有证（房屋证号：玉林市房权证玉房字第××号）、登记证号为玉林市房他证玉房字第××号抵押权利证件、全国农村信用合作社借款借据，证明原告与被告之间的金融借款合同、抵押合同、保证担保责任等法律关系依法成立，有效，当事人权利、义务明确，原告已履行合同义务；
11、结欠贷款本息清单，证明被告欠原告的贷款本息余额。
被告黄辉球、谢灿丽无答辩，也未出庭参加诉讼。
被告黄辉球、谢灿丽在举证期限内未提供证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十八条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第四十七条的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利，本院对原告提供的证据及其陈述的事实予以认定。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：2011年3月29日，原告下属的福绵信用社与被告黄辉球签订《广西农村信用社个人借款合同》（合同编号：509600201104887）及《广西农村信用社抵押担保合同》（合同编号：509600201104887），约定：被告黄辉球向福绵信用社借款人民币12万元，借款期限自2011年4月3日起至2014年4月2日止；贷款利率为年利率9.028%，合同期内随中国人民银行人民币贷款基准利率的调整而相应调整；被告黄辉球以其所有的坐落于玉林市工业品服装市场17区22号的房地产（房产证号：玉林市房权证玉房字第××号）提供抵押担保，担保范围包括主合同项下的主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、过户费、代理费等。2011年3月31日，原、被告双方到玉林市房屋产权登记交易监理所对抵押物办理了抵押登记（抵押登记证号：玉林市房他证玉房字第××号）。福绵信用社于2011年4月10日提供借款人民币12万元给被告黄辉球。但到2014年10月20日止被告黄辉球尚欠原告贷款本金119999.98元及利息27028.47元。被告黄辉球、谢灿丽系夫妻关系，上述债务是被告黄辉球、谢灿丽夫妻关系存续期间所欠的债务。
本院认为，原告下属福绵信用社与被告黄辉球签订的《广西农村信用社个人借款合同》是双方当事人的真实意思表示，且合同主体合格，合同内容符合有关法律规定，合法有效，应受法律保护。合同签订后，当事人各方都应当按合同约定履行义务。原告下属福绵信用社按合同约定发放了贷款，无违约行为。被告黄辉球借款后应按约还贷，其未按期还款，应按合同约定承担违约责任，归还原告借款本息。鉴于被告黄辉球、谢灿丽是夫妻关系，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条的规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张债权的，应按夫妻共同债务处理。被告黄辉球、谢灿丽对本案债务应承担共同偿还责任。被告黄辉球所有的坐落于玉林市工业品服装市场17区22号的房地产作为该笔借款的抵押物，并到有关部门办理了抵押登记，故抵押合同有效，原告主张对本案抵押物享有优先受偿权，本院依法予以支持。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十六条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（2）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告黄辉球、谢灿丽归还借款本金119999.98元给原告玉林市区农村信用合作联社；
二、被告黄辉球、谢灿丽支付借款利息给原告玉林市区农村信用合作联社（利息的计付办法：截至2014年10月20日利息为27028.47元，之后利息以119999.98元为基数，按借款合同约定和中国人民银行有关规定计算至生效判决确定的履行期限最后一日止）；
三、被告黄辉球、谢灿丽不按期履行上述一、二项债务的，原告玉林市区农村信用合作联社有权依照法律规定以被告黄辉球用于本案抵押的坐落于玉林市工业品服装市场17区22号的房地产（房产证号：玉林市房权证玉房字第××号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
本案受理费3241元（原告已预交），由被告黄辉球、谢灿丽负担。
上述债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院或广西壮族自治区玉林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区玉林市中级人民法院，于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费3241元，（受理费户名：广西壮族自治区玉林市中级人民法院诉讼费专户，帐号：20——405201012000407，开户行：中国农业银行玉林城东支行），逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 陈 洁
代理审判员 陈 波
人民陪审员 张雄兰
二〇一五年六月十五日
书 记 员 戴 妮