重庆市沙坪坝区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沙法民初字第01583号
原告重庆新世纪恒通融资担保有限公司，住所地重庆市江北区观音桥渝北二村一支路6号第二十一层，组织机构代码67868867-0。
法定代表人姜杰，重庆新世纪恒通融资担保有限公司董事长。
委托代理人李思伦，重庆百君律师事务所律师。
委托代理人莫涛，重庆百君律师事务所律师。
被告向治宏，男，1963年8月8日出生，汉族，职业不详，住重庆市渝中区。
被告王爱兰，女，1972年5月2日出生，汉族，职业不详，住重庆市南岸区。
原告重庆新世纪恒通融资担保有限公司与被告向治宏、王爱兰追偿权纠纷一案，本院于2015年1月21日立案受理后，依法由代理审判员陈一担任审判长，与人民陪审员曹旭、李玮钢组成合议庭，适用普通程序于2015年7月6日公开开庭进行了审理。原告重庆新世纪恒通融资担保有限公司的委托代理人李思伦到庭参加诉讼。被告向治宏、王爱兰下落不明，本院于2015年4月18日在《法制日报》公告送达开庭传票，公告期满后仍未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告重庆新世纪恒通融资担保有限公司诉称，原告与重庆美乐医疗器械有限公司（以下简称美乐公司）于2013年9月30日签署《委托担保合》，约定原告为美乐公司与中国建设银行股份有限公司重庆渝中支行（以下简称建设银行渝中支行）之间的《人民币流动资金贷款合同》提供保证担保，保证期限为12个月，保证最高金额为人民币300万元。2013年9月29日，被告向治宏与原告签署《反担保合同》，约定被告向治宏自愿以其房产为原告提供反担保并对反担保范围进行了约定。2013年9月28日，被告王爱兰与原告签署《反担保合同》，依据该合同被告王爱兰以连带责任保证形式向原告提供反担保。
2014年9月30日，因美乐公司未按期归还其贷款，原告向建设银行渝中支行代偿人民币180万元。直至起诉时，二被告并未按约履行保证责任，故原告诉至法院，要求被告王爱兰支付原告垫付的借款本金180万元及资金占用损失（自2014年9月30日起，以180万元为基数按照日万分之五计算本金付清为止）、原告为实现债权已支出的律师费1万元及后续风险代理费；2、请求对被告向治宏提供的抵押物坐落于重庆北部新区房屋一套优先受偿。
被告向治宏、王爱兰未作答辩。
经审理查明，2013年，美乐公司（甲方）（借款人）与建设银行渝中支行（乙方）（贷款人）签订《人民币流动资金贷款合同》。约定，甲方向乙方借款人民币300万元用于日常生产经营周转，借款期限为l2个月（从2013年9月27日至2014年9月26日止）。若借款期限起始日与贷款转存凭证（借款借据，下同）不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准，借款到期日作相应调整。贷款转存凭证是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。贷款利率为年利率，利率为固定利率，即起息日基准利率上浮21%，在借款期限内，该利率保持不变。若甲方未按合同用途使用借款的，罚息利率为贷款利率上浮100%。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。起息日是指本合同项下首次发放的贷款转存到约定的贷款发放账户（以下简称“贷款发放账户”）之日。本合同项下首次发放贷款时，基准利率是指起息日当日中国人民银行公布施行的同期同档次贷款利率；此后，贷款利率依前述约定调整时，基准利率是指调整日当日中国人民银行公布施行的同期同档次贷款利率：如果中国人民银行不再公布同期同档次贷款利率，基准利率是指调整日当日银行同业公认的或通常的同期同档次贷款利率，双方另有约定的除外。贷款利息自贷款转存到贷款发放账户之日起计算。贷款按日计息，日利率=年利率／360。如甲方未按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收夏利。贷款实行固定利率的贷款，结息时，按约定的利率计算利息。实行浮动利率的贷款，按各浮动期当期确定的利率计算利息；单个结息期内有多次利率浮动的，先计算各浮动期利息，结息日加总各浮动期利息计算该结息期内利息。结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日。合同签订后建设银行渝中支行按照约定向美乐公司发放了贷款。
2013年9月27日，为确保美乐公司（以下称“债务人”）与建设银行渝中支行签订的编号为建渝渝商流2013字第048号《人民币流动资金贷款合同》（以下称“主合同”）的履行，原告（甲方）（保证人）与建设银行渝中支行（乙方）（债权人）签订《保证合同》，约定为保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带责任保证。甲乙双方经协商一致，订立本合同，以便共同遵守。一、本合同的保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。二、甲方在本合同项下提供的保证为连带责任保证。
同日，原告（甲方）（原担保人）与被告王爱兰（乙方）（反担保人）、美乐公司（丙方）（原债务人）签订《反担保合同》。约定，因甲方为丙方向建设银行渝中支行申请借款提供保证担保，现乙方、丙方共同协议后，向甲方提供以下形式的反担保。一、乙方反担保的主债权为：丙方与债权人建设银行渝中支行签订的合同编号为建渝渝商流2013字第048号的《人民币流动资金贷款合同》，借款本金300万元整，自2013年9月27日开始至2014年9月26日止，乙方为上述贷款提供连带保证担保。二、乙方反担保的范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保金费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师代理费等）以及其他所有主合同债务人的应付费用；2、债务人应向甲方支付的担保费、保证金、滞纳金、逾期保费（甲方向债权人履行连带清偿义务后次日起，以甲方已代偿全部借款本息及费用为基数，按每日万分之五收取，直至金款付清）以及其他应当支付的费用；3、甲方代为偿还及实现追偿权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师代理费等）及其他相关合理费用。三、乙方的保证方式为连带责任保证。即乙方以其所有资产及权益，为本合同项下的担保提供无限连带保证担保。若除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他反担保（包括但不限于主合同债务人向甲方提供物的担保）的，甲方有权选择优先行使本合同项下权利，要求乙方承担连带保证责任，乙方对甲方承担的保证责任不受任何其他担保的影响，其保证责任的承担也不以甲方向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼或仲裁或强制执行为前提。若甲方因任何原因放弃、变更主合同债务人向其提供物的担保、变更担保的顺位，造成其在上述物的担保项下的优先受偿权益丧失或减少，乙方同意其在本合同项下的保证责任并不因之而免除或减少。若乙方提供部分反担保，主债权获得任何部分清偿并不相应减轻或免除乙方的担保责任，乙方仍需在其承诺担保的数额范围内对主合同项下未偿还的余额承担担保责任。四、乙方的保证期间为叁年，自主债权合同期限届满之日起计算。五、丙方与建设银行渝中支行签订的《人民币流动资金贷款合同》和甲方与建设银行渝中支行签订的《保证合同》，为本合同的主合同，与本合同具同等法律效力。本合同独立存在，不因主合同的无效而无效，也不因主合同的解除而解除。
2013年9月29日，被告向治宏（甲方）（抵押人及反担保人）为保障美乐公司（以下简称“债务人”）与建设银行渝中支行（以下简称“债权人”）所签订的编号为建渝渝商流2013字第048号的《人民币流动资金贷款合同》的债务的履行，乙方为债务人提供全程连带保证担保，保证合同编号为建渝渝商流保2013字第048号与原告（乙方）（抵押权人及主合同担保人）签订《反担保合同》，自愿以其所有或有权处分的财产向乙方提供抵押反担保。合同约定，一、甲方反担保的主债权为债务人向债权人建设银行渝中支行借款，并由乙方提供连带保证担保所形成的债务，借款本金为300万元整，期限自2013年9月27日至2014年9月26日。二、债务人抵押担保的范围为主债权本金300万元整及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、乙方为实现抵押权、实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师代理费等）以及其他所有主合同债务人的应付费用。三、甲方提供的抵押财产为甲方所有的其名下位于重庆市北部新区房屋一套（房地产产权证号113房地证2009字第07843号）。甲方对抵押财产设立抵押后再出租的，应保证将设立抵押事宜告知承租人，并将有关出租情况书面告知乙方。甲方承担本合同订立和履行过程中的所有费用，包括但不限于税费、鉴定、评估、登记、过户等费用。抵押期间，甲方任何行为足以使抵押财产价值减少的，乙方有权要求甲方停止其行为。抵押财产价值减少时，乙方有权要求甲方恢复抵押财产的价值或者提供乙方认可的新的担保。当抵押财产受到或可能受到来自任何第三方侵害时，甲方有义务采取措施以避免侵害。抵押期间，甲方因对抵押财产更新改造或增加附着物等而新增价值，作为本抵押财产的组成部分共同担保债权的实现。
同日，重庆市北部新区房屋在北部新区经开园国土房管分局办理抵押登记，抵押人为被告向治宏，抵押权人为原告，抵押金额为300万元，抵押权证号：115房地证（押）2013字第07166号。
2013年9月30日，原告（乙方）（受托担保人）与美乐公司（甲方）（委托人）签订《委托担保合同》约定，一、甲方因流动资金需要向建设银行渝中支行（以下称贷款人）申请借款300万元，期限12个月。经甲方申请，乙方愿意为甲方提供保证担保，最高限额300万元。二、乙方一次性向甲方收取担保业务担保费20万元。三、甲方应向乙方交纳履约保证金30万元。（一）履约保证金的支付范围：1、清偿甲方尚欠借款本息。2、清偿乙方为甲方承担的代偿债务。3、甲方未按规定交纳担保费的，乙方有权直接在保证金款项内扣付。4、甲方未履行本协议约定的义务时，乙方有权在保证金款项内抵付甲方的应付款及违约金、赔偿金、代偿资金占用费等。5、支付实现乙方追偿权和贷款人债权产生的合理费用（包括且不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费等）。（二）乙方有权监督并实施保证金的支付，拒付与担保内容无关的款项。（三）保证金在合同执行完毕后，由乙方退还甲方。四、甲方如不按期还款，贷款人又不同意办理延期手续，乙方替甲方偿还借款本息和逾期罚息后，乙方从代偿之日起按代偿金额每日万分之五向甲方收取代偿资金占用费，直至甲方还清本息为止。五、甲方违反《借款合同》约定未如期偿还借款本息等导致乙方承担连带清偿责任，乙方向甲方实现追偿产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师代理费等）由甲方承担。合同签订后，美乐公司未按约定向原告支付履约保证金30万元。
截止2014年9月26日，美乐公司向建设银行渝中支行偿还了借款本金120万元及全部利息。同日，建设银行渝中支行向原告出具编号建渝中2014-01号代偿通知书，载明：“根据如下法律文件的约定：编号为建渝中担（2013）002号的《担保合作协议》、编号为建渝渝商流2013字第048号的《人民币流动资金贷款合同》、编号为建渝渝商流保2013字第048号的《保证合同》。贵公司应为被担保人美乐公司在我行的债务承担代偿责任，（本次）代偿金额人民币壹佰捌拾万元整（含本金180万元，利息O元，其他，费用0万元）。请贵公司接本通知书后按照以上合同的相关约定及时履行代偿义务。”后原告向建设银行渝中支行发担保公司回执，载明：“中国建设银行重庆渝中支行：贵行出具的编号为建渝中2014-01号的《代偿通知书》已收悉，我公司同意按合同约定履行代偿责任。”2014年9月30日，原告代借款人美乐公司偿还了借款本金180万元。2014年11月3日，建设银行渝中支行向原告出具解除担保责任确认书，载明：“重庆新世纪恒通融资担保有限公司：由贵公司担保、我行对美乐公司发放的建逾渝商流2013字第048号贷款合同项下于2014年10月7日到期的贷款（人民币大写）叁佰万元已于2014年9月30日收回，贷款期限一年，贵公司对该笔已收回贷款的担保责任已经解除。”
2014年11月17日，原告（甲方）（委托人）与重庆百君律师事务所（乙方）（受托人）签订编号为：百君民字（2014）第678号的《民事法律事务委托代理合同》。约定，乙方指派李思伦、莫涛律师为甲方委托代理人，代理甲方与美乐公司、王爱兰、向治宏追偿权纠纷一案。律师基础服务费为人民币1万元，风险部分律师费以甲方实际收回金额的5%计付，风险部分律师费自甲方收回款项后5日内支付。2014年11月10日，原告向重庆百君律师事务所支付律师费1万元。
现原告诉至本院，要求判如所请。被告向治宏、王爱兰经公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。
上述事实，有原告的陈述及其提交《人民币流动资金贷款合同》、《保证合同》、《委托担保合同》、《反担保合同》、《抵押合同》、房地产权证复印件、代偿通知书、电子汇划收款凭证、解除担保责任确认书、《民事法律事务委托代理合同》、发票等证据在案为凭，这些证据的真实性、合法性、关联性经开庭质证和本院审查，可以作为认定案件事实的依据。
本院认为，民事活动应当遵循诚实守信的原则，且当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据证明。本案中，建设银行渝中支行与美乐公司签订的《人民币流动资金贷款合同》、原告与建设银行渝中支行签订的《保证合同》、原告与美乐公司签订的《委托担保合同》、原告与被告王爱兰签订的《反担保合同》、原告与被告向治宏签订的《反担保合同》、《抵押合同》均是签订合同当事人双方的真实意思表示，其约定的内容不违反法律规定，上述合同依法成立并生效。
建设银行渝中支行按照约定向美乐公司发放了贷款，而借款到期后，美乐公司并未按约偿还（尚欠借款本金180万元未付）。原告作为美乐公司向建设银行渝中支行借款的保证人，代美乐公司向建设银行渝中支行偿还了借款本金，故原告有权向美乐公司追偿代偿的180万元。根据原告与美乐公司签订的《保证合同》，若原告代美乐公司偿还借款本金后，美乐公司从代偿之日起应按代偿金额的万分之五每日向原告支付代偿资金占用损失及原告因追偿该款而产生的律师费，故现美乐公司除应偿还原告180万元外，还需另行向原告支付资金占用损失及追诉债权而产生的律师费。本案中原告举示的证据仅能证明原告因追诉其与美乐公司的债权而产生的律师费1万元，故美乐公司应向原告支付的律师费为1万元。
本案中，被告王爱兰、向治宏自愿为原告向美乐公司的保证提供担保，现本院对原告要求被告王爱兰支付180万元及资金占用损失、律师费，并对被告向治宏提供的担保物在180万元及资金占用损失、律师费的范围内优先受偿的诉讼请求，予以支持。被告向治宏、王爱兰经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自行放弃了依法享有的举证、质证、辩论等诉讼权利，本院依法可以缺席判决。
为此，依据《中华人民共和国民法通则》第八十九条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王爱兰于本判决发生法律效力后三日内立即向原告重庆新世纪恒通融资担保有限公司支付其已代偿的借款本金180万元及因代偿而产生的资金占用损失（自2014年10月1日起，以180万元为基数按照日万分之五计算至本金付清为止）、律师费1万元。
二、原告重庆新世纪恒通融资担保有限公司有权对被告向治宏所有的其名下坐落于重庆北部新区经开园湖云街16号7-1-11-2房屋一套在本金180万元及资金占用损失（自2014年9月30日起，以180万元为基数按照日万分之五计算至本金付清为止）及律师费1万元的范围内优先受偿。
三、驳回原告重庆新世纪恒通融资担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21964元，公告费800元，共计22764元（原告已预交），由被告向治宏、王爱兰负担，此款限于本判决发生法律效力后三日内立即给付原告重庆新世纪恒通融资担保有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 陈 一
人民陪审员 曹 旭
人民陪审员 李玮钢
二〇一五年八月三日
书 记 员 陈 静