上海市青浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0118民初10305号
原告：上海农村商业银行股份有限公司青浦支行，住所地上海市青浦区。
负责人：王丽芳，行长。
委托诉讼代理人：吴全明，上海市锦天城律师事务所律师。
委托诉讼代理人：周文强，上海市锦天城律师事务所律师。
被告：上海宇帮实业有限公司，住所地上海市青浦区。
被告：赖夏宇，男，1989年4月26日出生，汉族，户籍地浙江省。
被告：赖忠秋，男，1963年9月22日出生，汉族，户籍地浙江省。
被告：吕妙云，女，1965年5月5日出生，汉族，户籍地浙江省。
原告上海农村商业银行股份有限公司青浦支行与被告上海宇帮实业有限公司(简称宇帮公司)、赖夏宇、赖忠秋、吕妙云金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月26日立案后，依法适用简易程序审理。起诉时，原告提出财产保全申请，本院依法采取了财产保全措施。在审理过程中，被告赖夏宇、赖忠秋、吕妙云向本院提出管辖权异议，因三被告提出管辖权异议的时间已超过法律所规定的期间，故本院对其提出的管辖权异议不予审查。本案于2017年9月4日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人周文强到庭参加诉讼，四被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告上海农村商业银行股份有限公司青浦支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告宇帮公司归还原告借款本金人民币2,305,724.27元、罚息60,632.93元(计算至2017年7月24日)；2、判令被告宇帮公司偿付原告罚息(以2,305,724.27元为本金，自2017年7月25日起计算至实际清偿之日止，利率按《借款合同》约定计算)；3、判令被告宇帮公司偿付原告律师代理费23,500元；4、判令被告赖夏宇、赖忠秋、吕妙云以坐落于上海市闵行区吴中路XXX弄XXX号XXX室的房产为被告宇帮公司的上述债务承担抵押担保责任，在被告宇帮公司不能偿还上述债务时，原告有权对上述抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物，所得的价款在520万元的最高余额内优先受偿；5、判令被告赖夏宇、赖忠秋、吕妙云为被告宇帮公司的上述债务在520万元的最高余额内承担连带清偿责任。事实与理由：2015年1月5日，原告与被告宇帮公司签订编号为XXXXXXXXXXXXXX的《最高额融资合同》一份，约定原告向被告宇帮公司提供总额为350万元的最高额融资额度，最高额融资期间为36个月，即自2015年1月20日起至2018年1月19日止。
同日，原告与被告赖夏宇、赖忠秋、吕妙云签订编号为XXXXXXXXXXXXXX的《最高额抵押合同》一份，约定被告赖夏宇、赖忠秋、吕妙云以其所有的坐落于上海市闵行区吴中路XXX弄XXX号XXX室的房产为被告宇帮公司在上述融资期间内发生的各类业务所形成的全部债务提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额为520万元，担保范围为主合同项下的任何垫款或融资本金、利息、逾期利息、罚息、复利以及为实现债权而发生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费等。上述抵押合同签订后，原告与被告赖夏宇、赖忠秋、吕妙云办理了房产抵押登记手续。
同日，被告赖夏宇、赖忠秋、吕妙云向原告出具编号为XXXXXXXXXXXXXX的《个人最高额保证担保函》一份，约定被告赖夏宇、赖忠秋、吕妙云为被告宇帮公司在上述融资期间内发生的各类业务所形成的全部债务提供连带责任保证，担保的债权最高余额为520万元，保证范围包括主合同及义务合同项下的垫款和融资本金、利息、逾期利息、罚息、复利以及为实现债权而发生的催收费用、诉讼费用以及律师费用，保证期间为各类业务合同约定的价款履行期届满之日起二年。
2015年1月28日，原告与被告宇帮公司签订融资合同项下的编号为XXXXXXXXXXXXXX的《借款合同》一份，约定原告向被告宇帮公司提供短期流动资金贷款350万元，用于归还融资款，借款期限自2015年1月29日起至2016年1月28日止，借款执行浮动利率，在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率基础上上浮30%，还款方式为按月结息，结息日为每季末月的二十日，到期还本。
2015年1月29日，原告按照借款合同的约定向被告宇帮公司发放借款350万元。2016年1月28日，借款期限届满，被告宇帮公司未能按约偿还全部借款本息，经原告多次催讨，被告宇帮公司仅偿还部分借款本金。截至2017年6月29日，被告宇帮公司拖欠原告借款本金2,306,619.93元及罚息48,386.12元，其他被告亦未履行相应的担保责任。为维护原告合法权益，原告遂诉诸法院。
原告上海农村商业银行股份有限公司青浦支行为证明其主张，提供了以下证据：
1、2015年1月15日原告与宇帮公司签订的编号为XXXXXXXXXXXXXX的《最高额融资合同》复印件(与原件核对无异)一份，以此证明被告宇帮公司向原告申请350万元的最高额融资额度，最高融资期间为36个月，即自2015年1月20日起至2018年1月19日止的事实；
2、2015年1月15日原告与被告赖夏宇、赖忠秋、吕妙云签订的编号为XXXXXXXXXXXXXX的《最高额抵押合同》复印件(与原件核对无异)一份，以此证明被告赖夏宇、赖忠秋、吕妙云以其所有的坐落于上海市闵行区吴中路XXX弄XXX号XXX室的房屋为被告宇帮公司在融资期间内发生的全部债务在520万元的范围内提供抵押担保的事实；
3、2015年1月15日被告赖夏宇、赖忠秋、吕妙云向原告出具的编号为XXXXXXXXXXXXXX的《个人最高额保证担保函》复印件(与原件核对无异)一份，以此证明被告赖夏宇、赖忠秋、吕妙云为被告宇帮公司在融资期间内发生的各类业务所形成的全部债务在520万元范围内提供连带责任保证的事实；
4、2015年1月27日上海市房地产登记证明抵押权登记复印件(与原件核对无异)一份，以此证明被告赖夏宇、赖忠秋、吕妙云以其所有的坐落于上海市闵行区吴中路XXX弄XXX号XXX室的房屋为被告宇帮公司在融资期间内发生的全部债务在520万元的范围内提供抵押担保，已办理抵押权登记的事实；
5、2015年1月28日原告与被告宇帮公司签订的编号为XXXXXXXXXXXXXX的《借款合同》复印件(与原件核对无异)一份，以此证明被告宇帮公司向原告借款350万元，借款期限自2015年1月29日起至2016年1月28日，按月结息，结息日为每月20日，执行浮动利率，在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率基础上上浮30%，逾期贷款罚息利率为在本合同约定的借款利率基础上加收30%的事实；
6、2015年1月29日借款凭证复印件(与原件核对无异)一份，以此证明2015年1月29日，原告按约向被告宇帮公司发放贷款350万元的事实；
7、贷款账户详细查询复印件(与原件核对无异)一份，以此证明截至2017年6月29日，被告宇帮公司拖欠原告借款本金2,306,619.93元及罚息48,386.12元的事实；
8、聘请律师合同、上海增值税普通发票、贷记凭证复印件(与原件核对无异)各一份，以此证明原告为实现债权支付律师费23,500元的事实。
被告上海宇帮实业有限公司、赖夏宇、赖忠秋、吕妙云均未到庭参加诉讼。
鉴于四被告均未到庭参加诉讼，本院对原告的陈述及提供的证据进行核对，经审理查明，确认原告所述事实属实。
本院认为，本案所涉《最高额融资合同》、《最高额抵押合同》、《个人最高额保证担保函》、《借款合同》均系合同双方当事人的真实意思表示，应确认为合法、有效，双方均应全面履行各自的合同义务。原告已按约向宇帮公司发放贷款350万元，宇帮公司未按约偿还借款合同项下的借款本息，构成违约，根据合同约定，原告有权要求宇帮公司偿还借款合同项下的贷款本息并承担相应的违约责任，偿付律师代理费。被告赖夏宇、赖忠秋、吕妙云为宇帮公司的债务提供了物的担保，应在合同约定的最高余额内承担抵押担保责任，故原告对抵押物享有优先受偿权。被告赖夏宇、赖忠秋、吕妙云作为连带责任保证人，应按照《个人最高额保证担保函》的约定对宇帮公司的债务在其担保的金额范围内承担连带清偿责任。被告赖夏宇、赖忠秋、吕妙云承担担保责任后，有权向被告宇帮公司追偿。四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，系其自愿放弃答辩、质证等诉讼权利之行为，应承担由此而引起的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告上海宇帮实业有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告上海农村商业银行股份有限公司青浦支行借款本金2,305,724.27元、罚息60,632.93元(计算至2017年7月24日)；
二、被告上海宇帮实业有限公司应于本判决生效之日起十日内偿付原告上海农村商业银行股份有限公司青浦支行罚息(以2,305,724.27元为本金，自2017年7月25日起计算至实际清偿之日止，利率按编号为XXXXXXXXXXXXXX的《借款合同》约定计算)；
三、被告上海宇帮实业有限公司应于本判决生效之日起十日内偿付原告上海农村商业银行股份有限公司青浦支行律师代理费23,500元；
四、被告上海宇帮实业有限公司届期不履行上述第一、二、三项付款义务的，原告上海农村商业银行股份有限公司青浦支行可以与抵押人赖夏宇、赖忠秋、吕妙云协议，以坐落于上海市闵行区吴中路XXX弄XXX号XXX室的房屋折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额(最高限额为520万)的部分由抵押人赖夏宇、赖忠秋、吕妙云所有，不足部分由被告上海宇帮实业有限公司清偿。提供担保的赖夏宇、赖忠秋、吕妙云承担担保责任后，有权向债务人上海宇帮实业有限公司追偿；
五、被告上海宇帮实业有限公司届期不履行上述第一、二、三项付款义务的，被告赖夏宇、赖忠秋、吕妙云对上述债务在最高债权数额520万元内承担连带保证责任，保证人赖夏宇、赖忠秋、吕妙云承担担保责任后，有权向债务人上海宇帮实业有限公司追偿。
如果未按本判决指定期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25,828元，减半收取计12,914元，财产保全申请费5,000元，共计17,914元，由四被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 潘志毅
二〇一七年九月十五日
书记员 顾雯雯
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。