浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙07民终3616号上诉人（原审原告）：戴丽红，女，1963年12月1日出生，汉族，住金华市婺城区。被上诉人（原审被告）：胡鸿伟，男，1966年9月1日出生，汉族，住金华市婺城区。上诉人戴丽红因与被上诉人胡鸿伟相邻关系纠纷一案，不服浙江省金华市婺城区人民法院（2017）浙0702民初1880号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年7月17日受理后，依法组成合议庭进行审理。本案现已审理终结。戴丽红的上诉请求：请求撤销原判，依法改判：1、赔礼道歉，就擅自改造厕所的不当行为作出全面深刻检讨，在恢复原状过程中，尊重国有资产设计和管理；2、停止侵害，责成胡鸿伟请求婺城区粮食收储公司彻底清除厕所及隔离渗漏水源头；3、恢复原状，责成胡鸿伟请求婺城区粮食收储公司将座便器恢复蹲坑、封闭地漏；4、赔偿损失，责成胡鸿伟请求婺城区粮食收储公司恢复修复渗水墙体，因漏水损坏的布料以相近面料赔偿实物，因漏水损坏的衣服以相近面料损旧赔新赔偿实物；一、二审诉讼费由胡鸿伟承担。事实与理由：一审法院自相矛盾。不封闭地漏无法恢复原状，造成漏水的最主要原因是擅自改造卫生间形成卫生间隔层蓄水，照片上被漏水污染的墙壁和阁楼边上的流水痕非常清楚，就是卫生间隔层蓄水导致墙体进水渗漏，墙体与阁楼严重霉变。地漏与座便器配套，没有座便器不可能开地漏。原来的设置没有地漏，胡鸿伟说住进去时有一个地漏证据不足。戴丽红提供的照片可以证明原来厕所没有地漏。地漏是导致隔层进水的原因之一，必须将座便器恢复成蹲坑、封闭地漏才能从漏水源上停止侵害。综上，一审判决认定事实不清，判决胡鸿伟维修与恢复原状不当，请求二审依法予以纠正。胡鸿伟辩称：一、一审法院认定事实清楚，判决依法有据，二审应予以维持，本人会根据一审判决结果进行处理，对戴丽红在上诉状中的其他诉讼请求予以驳回。二、对戴丽红在上诉状中对本人带有污蔑和歧视性的语言，提请法庭要求戴丽红予以收回。戴丽红向一审法院起诉请求：1、停止侵害，彻底清除厕所及隔离渗漏水源头；2、恢复原状，将座便器恢复蹲坑、封闭地漏；3、赔偿损失，赔偿修复渗水墙体损坏费，衣服、布料、家具损坏费用5万元；4、由胡鸿伟负担诉讼费。一审法院认定事实：戴丽红原系金华市婺州粮食收储有限公司（原金华县汤溪粮管所）员工。上世纪九十年代，戴丽红参加工作时单位分配其使用该单位宿舍楼四楼西侧房屋一套。2009年9月份，胡鸿伟向使用人冯泽军借用同一幢宿舍楼五楼西侧套房居住，居住时间约三年。该套房位于戴丽红使用的套房楼上，故两人形成楼上、楼下邻居关系。在居住过程中，胡鸿伟因生活需要于2009年10月份将卫生间的蹲便器改装成座便器。胡鸿伟居住使用五楼西侧套房时，戴丽红有其他住处，但仍偶尔至同幢四楼西侧套房居住。2016年期间，戴丽红发现其使用的四楼西侧套房阁楼及其他几处墙体出现渗水、霉变情况，后情况日益严重，霉变并可能影响其存放于阁楼衣柜中的衣物、布料、生活用品等财物。戴丽红认为其房屋霉变墙体位于胡鸿伟卫生间下方，系因胡鸿伟改装马桶及新设地漏造成，故戴丽红诉至一审法院。另查明：2017年2月28日，戴丽红申请对胡鸿伟造成戴丽红使用房屋墙体、衣物、布料损坏的费用及胡鸿伟改装座便器与戴丽红受损之间的因果关系进行鉴定。一审法院依法委托金华市大明价格事务所有限公司、浙江金华三和工程检测有限公司对上述事项进行鉴定。2017年4月25日，金华市大明价格事务所有限公司以申请人逾期未交费为由将鉴定申请退回一审法院；2017年5月4日，浙江三和检测有限公司以申请人未交费为由将鉴定申请退回一审法院。开庭审理过程中，戴丽红自认其并未实际查看存放于阁楼衣柜中的衣物、布料等财物，故对于上述财物的损失情况不清楚。经向胡鸿伟调查询问，其对改装座便器造成戴丽红房屋墙体霉变的事实予以认可，但称其并未新设地漏，并认为只要戴丽红提供其损失的相应证据，其会赔偿戴丽红的损失。一审法院认为，当事人对其主张的事实应当提供证据加以证明。本案中，戴丽红主张胡鸿伟改装座便器及安装地漏，导致其房屋内墙体渗漏水发生霉变，以及衣物、布料等生活用品受损，其应当就胡鸿伟改装座便器、安装地漏的事实以及上述事实造成排水不畅，导致其使用的房屋墙体、衣物、布料等霉变之间的因果关系承担举证责任。虽然戴丽红在本案审理过程中提出过相关鉴定申请，但因其自身的原因导致鉴定申请被退回，故对于无法鉴定所导致的举证不能的不利法律后果，应由其自行承担。经一审法院调查、核实，胡鸿伟在庭审后自认其存在改装座便器的行为，且认可其改装座便器造成原告墙体受损的事实，并表示愿意将座便器恢复原状，依法予以确认。就戴丽红主张的其衣物、布料等财物受损的事实、受损金额及胡鸿伟安装地漏的事实，因无相关证据证明，胡鸿伟亦不予认可，不予确认。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。胡鸿伟在其使用的房屋内改装座便器，造成戴丽红使用的房屋墙壁渗漏水，影响了戴丽红对房屋的正常使用，故其要求胡鸿伟与此相关的停止侵害、恢复原状的诉讼请求，予以支持。对戴丽红要求胡鸿伟封闭地漏、赔偿损失的诉讼请求，不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十六条、第八十四条、第九十二条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决：一、胡鸿伟于判决生效之日起二十日内将其在金华市婺州粮食收储有限公司宿舍楼五楼西侧房间改装的座便器恢复原状，并进行防水处理，从而停止对戴丽红使用的同幢四楼西侧房屋的渗漏水侵害。二、胡鸿伟于判决生效之日起二十日内将因其改装座便器导致戴丽红使用的上述房屋霉变的墙体修复原状。三、驳回戴丽红的其他诉讼请求。案件受理费40元，由胡鸿伟负担。二审中，上诉人戴丽红向本院提交光盘一份，用于证明漏水的根本原因。胡鸿伟质证意见：对于光盘内容我不清楚。本人在公司做办公室主任，与戴丽红是老同事。她想做特别通行证，但我没有能力和权利处理，也再三解释过。当时是蹲坑已经破损无法使用才改的座便器，至于漏水的整栋大楼都是预制板的，年代久远，漏水是普遍现象。作为同事我认为也能够妥善处理最好，但确实没有能力帮其作出特别通行证。胡鸿伟向本院提交照片打印件两份，照片系东单元的漏水情况，证明漏水状况不止我们两间房，是普遍情况。戴丽红质证意见：漏水情况是人为导致的，下水道出口被封闭掉，水涌上来。有漏水的情况是接水管中有石块，被石块堵塞才导致漏水。我与邻居都希望单位组织维修，但是原单位已经撤销了。本院认证意见：对戴丽红提交的光盘，不能达到其证明目的，本院不予采信。对胡鸿伟提交的照片打印件，不属于新证据，本院不予采信。本院对一审判决认定的事实予以确认。本院认为：本案系相邻关系纠纷，因胡鸿伟擅自改造卫生间导致楼下住户戴丽红的房屋漏水，并造成房屋墙体霉变等损失，其理应承担相应的侵权责任。胡鸿伟对上述事实予以认可，并表示愿意将座便器恢复原状。因胡鸿伟系侵权责任主体，一审判决由胡鸿伟将座便器恢复原状，并进行防水处理，对发生霉变的墙体修复原状并无不当，戴丽红上诉要求责成胡鸿伟请求婺城区粮食收储公司清除隔离渗漏水源头，座便器恢复蹲坑、封闭地漏修复渗水墙体等主张不能成立，本院不予支持。至于戴丽红主张的布料、衣服损失，因其未能举证证明损失情况，也未对损失的具体金额进行鉴定，对其该主张本院亦不予支持。综上，戴丽红的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费380元，由上诉人戴丽红负担。本判决为终审判决。审 判 长  吴 伟审 判 员  高 耘审 判 员  张淑英二〇一七年十一月二十二日代书记员  卢芷忻·??-6-?··??-7-?·