山东省莱州市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0683民初2185号
原告：烟台银行股份有限公司莱州支行。
住所地：莱州市光州西路***号。
统一社会信用代码91370683692016408G。
负责人：李俊伟，行长。
委托诉讼代理人：林政安，该单位职工。
被告：徐涛，男，1981年3月18日出生，汉族，城镇居民，住莱州市。
被告：翟庭慧，女，1989年3月14日出生，汉族，城镇居民，住莱州市。
被告：徐世栋，男，1953年3月21日出生，汉族，城镇居民，现住莱州市。
委托诉讼代理人：徐涛，男，1981年3月18日出生，汉族，城镇居民，住莱州市。
原告烟台银行股份有限公司莱州支行与被告徐涛、翟庭慧、徐世栋金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告烟台银行股份有限公司莱州支行的委托诉讼代理人林政安、被告徐涛（兼被告徐世栋的委托诉讼代理人）到庭参加诉讼，被告翟庭慧经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告徐涛偿还借款本金198000元及截止到2017年3月20日的利息19002.13元，合计217002.13元，之后产生的利息继续计付，被告翟庭慧对此承担连带责任；2、案件受理费等诉讼费用由三被告负担；3、确认原告对抵押物享有优先受偿权；4、判令被告徐世栋依据保证合同在物的担保以外承担连带保证责任。事实和理由：2013年8月13日，原告与被告徐涛签订《个人最高额借款抵押合同》，2015年9月14日，原告与被告徐涛签订《个人借款合同》，同日与被告徐世栋签订《保证合同》，约定徐涛向原告借款20万元，由徐涛拥有的位于莱州市城区光安前街酿酒厂住宅楼4幢1-402室（房产证号：莱房权证城区字第******号）作为抵押担保，同时由徐世栋个人提供保证担保。合同签订后，原告依约向徐涛发放贷款20万元，借款期限为2015年9月17日到2016年8月16日。到期后，被告仅归还借款本金2000元，之后经原告多次催要未果。以上事实有借款合同、个人最高额抵押合同、借款凭证等为证。
被告徐涛辩称，借款属实，但现在我无力偿还。
被告徐世栋辩称，被告徐涛因为厂子经营需要贷款，需要我签字，没有给我说具体原因，我就签字了，被告徐涛借款经营我不知情。
被告翟庭慧未答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。原告提交了如下证据：
1、编号为“烟银（201353508780203177）号”的《个人最高额借款抵押合同》1份，其中的抵押权人为原告，抵押人为被告徐涛，签订时间为2013年8月13日，合同的首部中记载“为了确保债务人与抵押权人之间已经签订或将要签订的多个主合同项下债务人义务得到切实履行，抵押人自愿将其享有合法处分权并列入后附抵押物清单的财产为抵押权人的债务设立抵押担保”，合同第一条约定：抵押人自愿为债务人徐涛自2013年8月16日起至2016年8月16日止在抵押权人处多次发生的借款合同或者可形成债权债务的其他银行业务，在最高额债权额限度内提供担保，最高债权额为人民币贰拾万元；抵押人自愿在上述最高债权额担保之外，对于债务人因该合同项下多次发生的借款合同或者各类银行业务所产生的债权利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、保全费、执行费、评估费、抵押物过户税费、律师费、差旅费等债权人实现债权的一切费用提供担保。合同第三条约定：本合同项下的抵押物由抵押人占有和保管，但抵押物的权利凭证正本应全部交由抵押权人保管，抵押人同意随时接受并配合抵押权人对抵押物进行的检查。合同第五条约定：依法需要办理抵押登记的，在本合同签订后三日内，抵押人与抵押权人应到有关登记部门办理抵押登记手续。合同第六条约定：债务人未根据主合同的约定履行到期债务（包括由抵押权人依据主合同宣布提前到期的债务），抵押权人有权要求将抵押物变卖、拍卖、折价优先清偿所担保的债权，变卖价格或折价金额由双方协商确定，协商不成的，抵押权人有权向人民法院申请拍卖或强制变卖。合同第十一条约定：本合同抵押物共有人（包括基于婚姻法规定享有财产共有权的人）同意将本合同抵押物用于抵押，当出现主合同及本合同约定事项而导致处分抵押物时，共有人无异议。在“抵押物共有人一（签字）”栏手写有“翟庭慧”，在“证件类型及号码”栏手写有“身份证37068319890*******”。合同尾部“抵押权人”栏盖有原告单位公章，“抵押人”栏签有“徐涛”名字。
2、《抵押物清单》1份，清单首部“抵押人”栏签有“徐涛”名字，“抵押权人”栏盖有原告单位公章，其中记载的房产抵押物为位于城区光安前街酿酒厂住宅楼*室的住宅楼，房权证号为“莱房权证城区字第******号”。
3、莱州市住房管理中心出具的“莱房他证城区字第0119**号”他项权利证书，其中记载的房屋他项权利人为原告，房屋所有人为被告徐涛，房权证号为“莱房权证城区字第******号”，他项权利种类为最高额抵押，债权数额为人民币20万元，登记时间为2013年8月20日。
4、编号为“烟银（2015110110607400091）号”的《个人借款合同》1份，其中的借款人为被告徐涛，贷款人为原告，签订时间为2015年9月14日，合同中约定：借款金额为人民币20万元，借款用途为购机械配件，借款期限自2015年9月14日起至2016年8月16日止，贷款利率在基准利率基础上上浮90%，执行月利率7.28333‰。借款人逾期还款的，贷款人对逾期部分从逾期之日起在本合同约定的借款利率基础上加收30%计收罚息，直至本息清偿为止。合同约定，借款人授权贷款人将贷款20万元划入户名为孙伟平、账号为6226222702******的民生银行莱州支行账户。合同尾部“贷款人”栏盖有原告单位公章，“借款人”栏签有“徐涛”名字。
5、编号为“烟银（N2015091400000006）号”的《保证合同》1份，其中的债权人为原告，保证人为被告徐世栋，签订时间为2015年9月14日，合同第一条约定，本合同之主合同为债权人与徐涛之间签署的编号为“烟银（2015110110607400091）号”的《个人借款合同》及其修订或补充。第二条约定，担保范围为主合同项下发生的债权，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。第三条约定，本合同保证方式为连带责任保证。第四条约定，如果债务人在任何正常还款日或提前还款日未按约定向债权人进行清偿，债权人有权要求保证人履行保证责任。第五条约定，本合同保证期间为主债权的清偿期届满之日起两年。合同尾部“债权人”栏盖有原告单位公章，“保证人”栏签有“徐世栋”名字。
6、《借款凭证》1份，载明借款金额20万元，借款利率为月7.28333‰，逾期利率为月9.46833‰，还款日期为2016年8月16日，落款时间为2015年9月17日，在借款单位签字盖章栏签有“徐涛”名字。
以上证据经当庭出示，被告徐涛、徐世栋对真实性无异议，被告翟庭慧经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交答辩状及反驳证据。本院对上述证据予以确认并在卷佐证。
被告徐涛主张，其与被告翟庭慧于2014年10月15日离婚，之前曾经在原告处多次贷款，第一次贷款时其与翟庭慧还没有离婚，上述《抵押物清单》中所载住宅楼是二人的夫妻共同财产，多次的贷款均以上述住宅楼抵押，期间该房权证一直放在原告处，二人离婚时因该房屋已经抵押无法办理过户，双方约定房屋价值平分；2015年9月14日贷款时仍将该房屋作为抵押物，翟庭慧到原告处在借款合同上签了名。被告徐涛提交其与翟庭慧的离婚协议书、离婚证各1份。经质证，原告对两份证据的真实性无异议。本院对该证据亦予以采信。
根据庭审调查，本院认定事实如下:2013年8月13日，原告与被告徐涛签订了《个人最高额借款抵押合同》1份，被告徐涛自愿将其位于城区光安前街酿酒厂住宅楼*室的住宅楼一处（房权证号为“莱房权证城区字第******号）作为抵押物为其自2013年8月16日起至2016年8月16日止在原告处的借款合同设立抵押担保，抵押担保的范围包括借款本金、利息及实现债权的费用，双方于2013年8月20日到莱州市住房管理中心办理了抵押物登记。
2015年9月14日，被告徐涛与原告签订《个人借款合同》1份，合同约定，被告徐涛向原告借款20万元用于购买机械配件，借款期限自2015年9月14日起至2016年8月16日止，贷款利率执行月利率7.28333‰，贷款人对逾期部分从逾期之日起在本合同约定的借款利率基础上加收30%计收罚息，直至本息清偿为止。
《借款合同》签订当日，被告徐世栋与原告签订了《保证合同》1份，约定由被告徐世栋对被告徐涛的上述借款提供连带责任保证，保证期间为主债权的清偿期间届满之日起两年，保证范围包括本金、利息及债权人实现债权的一切费用。
2015年9月17日，原告向被告徐涛指定的账户划款人民币20万元。
借款到期后，被告徐涛仅偿还贷款本金2000元，截止2017年3月20日，被告徐涛尚欠原告借款本金198000元、利息19002.13元。
本院认为，原告与被告徐涛签订的《借款合同》、《个人最高额借款抵押合同》真实有效，对缔约各方均具有法律约束力。被告徐涛在借款到期后未按时归还借款，现原告要求被告徐涛偿还借款本金198000元及借款利息，理由正当，本院予以支持。原告要求确认对抵押物享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。
本案涉讼借款发生在被告徐涛与翟庭慧夫妻关系存续期间，应属夫妻共同债务，原告要求被告翟庭慧承担还款责任，符合法律规定，本院亦予以支持。
原告与被告徐世栋签订的《保证合同》系当事人之间的真实意思表示，该保证合同亦合法有效。被告徐世栋应对被告徐涛提供的抵押物以外的债权承担连带责任保证。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第三十三条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告徐涛、翟庭慧共同偿还原告烟台银行股份有限公司莱州支行借款本金198000元及截止2017年3月20日的利息19002.13元，限判决生效后十日内付清。
二、被告徐涛、翟庭慧在支付上述款项的同时，给付原告自2017年3月21日起至判决生效确定给付之日止按借款合同约定的利率以未付本金数额计算的借款利息。
三、原告对被告徐涛所设立的抵押物［房屋所有权证号：莱房权证城区字第******号］享有优先受偿权。
四、被告徐世栋在被告徐涛所设立的抵押物之外，对被告徐涛的上述借款本息承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4555元，公告费560元，共计5115元，由被告徐涛、翟庭慧承担，其中案件受理费4555元于本判决生效后七日内交纳本院；公告费560元于本判决生效后七日内直接付给原告，原告对该560元在被告徐涛设立的抵押物范围内享有优先受偿权，被告徐世栋在被告徐涛设立的抵押物外，对该560元承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。
审 判 长 李广斌
人民陪审员 张美玲
人民陪审员 冯 妮
二〇一七年九月十一日
书 记 员 董柯妍