广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2018）粤2071民4974号原告:肖结炫，男，1985年5月25日出生，汉族，住广东省中山市石岐区，委托诉讼代理人：郎鸣镝，广东邦仁律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴玉玑，广东邦仁律师事务所律师。被告：李维乐，男，1960年9月22日出生，汉族，住广东省中山市石岐区，被告：郭志芳，女，1933年11月1日出生，汉族，住广东省中山市石岐区，原告肖结炫诉被告李维乐、郭志芳民间借贷纠纷一案，本院于2018年3月16日立案后，依法适用简易程序,于2018年5月10日公开开庭进行了审理。原告肖结炫的委托诉讼代理人吴玉玑到庭参加诉讼。被告李维乐、郭志芳经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告肖结炫向本院提出诉讼请求：1.被告李维乐、郭志芳共同向原告肖结炫偿还借款50000元并支付利息（以50000元为本金，从2015年11月25日起按2％/月计至被告实际付清欠款之日止，暂计至2018年3月24日利息为28000元）；2.被告郭志芳承担抵押担保责任，原告肖结炫就被告郭志芳提供的抵押物即位于中山市××××房[他项权证号：粤房地他项权证中府字第0114017961号]享有优先受偿权[优先受偿权的范围包括第一项诉讼请求中的借款本金及利息、本案案件受理费、原告肖结炫的律师费]；3.被告李维乐、郭志芳共同向原告肖结炫偿还借款10000元并支付利息（以10000元为本金，从2015年11月25日起按2％/月计至被告李维乐、郭志芳实际付清欠款之日止，利息暂计至2018年3月24日利息为5600元）;4.被告李维乐、郭志芳承担原告肖结炫的律师11000元。诉讼中，原告肖结炫明确第一项诉讼请求为：被告李维乐向原告肖结炫偿还借款50000元并支付利息（以50000元为本金，从2015年11月25日起按2％/月计至被告实际付清欠款之日止，暂计至2018年3月24日利息为28000元）。事实与理由：原告肖结炫与被告李维乐、郭志芳曾于2014年7月17日签订抵押担保借款合同，合同约定被告李维乐、郭志芳向原告肖结炫借款50000元用于资金周转，借款期限从2014年7月23日起至2015年1月22日。被告郭志芳自愿以自有的位于中山市××××房作为借款的抵押担保物；合同还就借款利息、司法管辖等作了详细的约定，其中，合同第3.2条明确约定抵押物的抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金以及实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。合同签订后，原被告共同到中山市国土资源局办理上述抵押物的抵押登记手续，中山市国土资源局依法为原告肖结炫出具上述抵押物的他项权证。原告肖结炫按约向被告李维乐、郭志芳交付借款50000元。2015年3月，被告李维乐、郭志芳再向原告肖结炫借款10000元。被告李维乐、郭志芳在法定答辩期限内未提交书面答辩状及证据，亦未到庭应诉、质证、举证。本院经审理认定事实如下：1、肖结炫与李维乐、郭志芳通过他人介绍借款而认识。2014年7月17日，肖结炫（甲方、出借人、抵押权人）与李维乐（乙方、借款人）、郭志芳（抵押人、丙方）签订抵押担保借款合同，约定：乙方向甲方借款用以资金周转，借款金额为50000元；借款期限自2014年7月23日至2015年1月22日；甲方应于抵押登记部门出具他项权证之日交付借款；借款期限的起始日及利息的计算日以甲方交付借款之日为准；借款期内的利息按月息2.3计算；丙方自愿以自有的位于中山市××××房的房地产[国有土地使用证号:中府国用（89）字第0057341902876号；房产证号：粤房地证字第××号]作为借款的抵押担保物；若乙方到期未能归还借款本息，甲方有权依法处分抵押物以取得优先受偿；抵押担保的范围为本合同项下的50000元借款本息，乙方应支付的违约金（包括罚息），以及甲方为实现债权和抵押权所产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）；本合同项下的借款到期未能清偿，从逾期之日起根据所签款项应按每日千分之一点五收取违约金；合同还约定了其他事项。肖结炫明确应李维乐的要求于当日向其交付了现金3845元。2014年7月22日，肖结炫与郭志芳就上述抵押房产办理了抵押登记手续（他项权证号：粤房地他项权证中府字第0114017961号）。2014年7月24日，肖结炫通过银行转账方式向李维乐交付46452元，同日,李维乐、郭志芳向肖结炫出具借款收据一张，主要内容为：今收到肖结炫借款合共50000元。肖结炫自认李维乐已清偿2015年11月24日前的利息。2、2015年3月23日，肖结炫通过银行向李维乐转账9100元。肖结炫明确应李维乐的要求于当日另向其交付了现金900元。同日，李维乐、郭志芳向肖结炫出具借款收据一张，主要内容为：今收到肖结炫10000元。2015年3月24日，肖结炫（甲方）、李维乐（乙方）、郭志芳（丙方）在抵押担保借款合同背面签订增资协议，约定：经甲、乙、丙协商一致同意，按照本合同不变，增加借款10000元，月利息为3%，借款期限至2015年6月23日。肖结炫自认李维乐已清偿2015年11月24日前的利息。3、肖结炫因本案支出律师费11000元。以上事实，有抵押担保借款合同、借款收据、增资协议、中国招商银行户口历史交易明细表、他项权证等及询问笔录、开庭笔录在卷佐证，足以认定。本院认为，本案系民间借贷纠纷。合法的借贷关系，应受法律保护。关于涉案50000元的借款。肖结炫向李维乐交付了借款50000元，有据为凭，本院予以确认。借款期限已届满，李维乐应当还款。李维乐不按约定时间还款是违约行为，应承担相应违约责任。肖结炫要求李维乐自未支付利息之日即2015年11月25日起按月利率2%继续支付利息的诉求，符合法律规定和抵押担保借款合同约定，本院予以支持。关于涉案10000元的借款。该10000元借款由肖结炫于2015年3月23日交付给李维乐，有据为凭，本院予以确认。该笔款项的争议在于郭志芳是否为共同借款人或连带保证人，本院分析如下：就该笔借款的处理，应以肖结炫与李维乐、郭志芳达成的增资协议为准，而增资协议的内容明确了在借款金额、利息计算标准、借款期限之外，其他按照原抵押担保借款合同不变，该抵押担保借款合同明确了丙方指代的是抵押人，而郭志芳在增资协议上亦仍然是以丙方即抵押人的身份签名，并非以借款人身份签名，故本院认定该笔款项的借款人为李维乐，郭志芳不是借款人。借款期限已届满，李维乐应当还款。李维乐不按约定时间还款是违约行为，应承担相应违约责任。肖结炫要求李维乐自未支付利息之日即2015年11月25日起按月利率2%继续支付利息的诉求，符合法律规定和抵押担保借款合同约定，本院予以支持。郭志芳是约定的抵押担保人，不是该笔款项的借款人，也不是连带责任担保人，肖结炫要求其承担共同还款责任或连带清偿责任的诉求，于事实和法律无据，本院不予支持。关于律师费的问题。李维乐未按约还款，故应按合同约定负担肖结炫因本案支出的律师费11000元。肖结炫要求郭志芳共同承担律师费的诉求，于事实和法律无据，本院予以支持。关于优先受偿权的问题。肖结炫与郭志芳到中山市国土资源局办理了中山市××××房抵押登记手续，现李维乐未还款，肖结炫实现抵押权的条件已成就。肖结炫有权就该抵押物，协议折价、拍卖、变卖所得价款在其抵押顺位内优先受偿涉案50000元的借款本息及律师费。综上，原告肖结炫的诉求，理据充分的，本院予以支持，理据不足部分，本院予以驳回。被告李维乐、郭志芳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃举证、质证及抗辩的权利，应自行承担相应的诉讼风险。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条第一款、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第二款第二项之规定，判决如下：一、被告李维乐于本判决发生法律效力之日起七日内向原告肖结炫偿还借款本金50000元及利息（利息计算方法：以50000元为基数，从2015年11月25日起按月利率2%计至清偿之日止）；二、被告李维乐于本判决发生法律效力之日起七日内向原告肖结炫支付律师费11000元；三、如被告李维乐逾期履行上述债务，原告肖结炫有权就被告郭志芳提交的抵押物位于中山市石岐区延岭路2号401房（他项权证号：粤房地他项权证中府字第0114017961号），协议折价或拍卖、变卖所得价款就上述债权在其抵押顺位内享有优先受偿权；四、被告李维乐于本判决发生法律效力之日起七日内向原告肖结炫偿还借款本金10000元及利息（利息计算方法：以10000元为基数，从2015年11月25日起按月利率2%计至清偿之日止）；五、驳回原告肖结炫的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2392元，减半收取1196元（原告肖结炫已预交），由原告肖结炫负担100元，由被告李维乐、郭志芳负担1096元（被告李维乐、郭志芳于本判决生效之日起七日内迳付原告肖结炫）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审判员  翟伟国二〇一八年五月二十一日书记员  孙 萌刘懿征