贵州省安顺市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔04民终73号
上诉人（原审原告）：滕小兵,男,1981年07月21日出生,汉族,住贵州省安顺市西秀区。
被上诉人（原审被告）：贵州黔华商产业投资管理股份有限公司。统一社会信用代码：520000000110561。住所地：贵州省安顺市平坝区平安广场旁政务服务中心大楼*楼。
法定代表人：徐睿。
上诉人滕小兵因与被上诉人贵州黔华商产业投资管理股份有限公司（以下简称“黔华商公司”）租赁合同纠纷一案，不服贵州省安顺市平坝区人民法院（2016）黔0403民初368号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭进行了审理。现已审理终结。
滕小兵上诉请求：撤销一审判决，改�或发回重审。上诉理由：1.一审认定事实不清，滕小兵权利主张的基础为租赁合同的约定，并非预期利益的损失；2.挖掘机的杂油费、配件及修理费、折旧费等运行成本与本案无关，一审在租赁费用中扣减上述运行成本无依据。
黔华商公司二审未作答辩。
滕小兵向一审法院提出诉讼请求：1.判决解除原被告于2013年11月7日签订的《工程机械租用协议》；2.判令被告返还原告所有的挖掘机（机号：ASW106455）；3.判令被告向原告支付2014年4月15日至2016年3月15日期间的租赁费690000元；4.判令被告向原告支付2016年3月16日至实际返还挖掘机之日止期间的租赁费共9万元。
一审法院认定事实：被告因承建平坝区乐平镇工业园区一号干道三、四标段项目，于2013年11月7日与原告签订《工程机械租用协议》，约定：被告向原告承租机号为“AWSE106455”的ZX200-3型�掘机一台；每月租金3.2万元，每月支付一次，其中操作人员的工资、杂油费、配件及修理费用等由原告自己承担。原告依约定将该挖掘机交付被告使用。2014年4月16日，被告上述工地因故停工，原告遂要求返还挖掘机，结算租赁费。原告将涉案挖机退场过程中被当地村民阻拦，致使挖机无法退场，据此，被告不能向原告返还案涉挖掘机，但于2015年8月24日和2015年8月29日向原告开具证明，承诺自2014年4月16日起至其向原告返还案涉挖掘机之日止，期间按每月3万元向原告予以支付。此后至2016年8月18日止，该挖掘机一直停放于上述案涉工地内。本案审理过程中，原告自认已于2016年8月18日取回案涉挖掘机，《工程机械租用协议》每月租金3.2万元中包含了涉案挖机正常使用时操作人员每月6000元的工资及需消耗杂油每年1至2万元、配件及修理费每年1至2万元，折旧费每年10多万元。
一审法院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，被告原法定代表人曾祥凯及被告先后向原告开具的证明，对被告租用原告所有的挖掘机的事实及租金和租金支付方式均进行了明确，由此可知原被告双方之间成立合法有效的租赁合同关系，双方据此应全面履行各自合同义务。原告有关解除《工程机械租用协议》的诉讼请求，鉴于该《工程机械租用协议》未约定履行期限，上述曾祥凯及被告分别开具的证明所载“退场之日”亦属约定不明，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定，应视其双方之间的租赁属不定期租赁。有鉴于此，原被告均享有随时解除合同的权利。至于合同何时解除的问题，2014年4月16日，被告要求与原告解除合同及将涉案挖掘机撤出工地，原告将涉案挖机退出，但在退出�程中被当地村民强行阻拦。挖掘机已被村民扣押，根据本案实际情况，双方间租赁合同关系已无法继续履行。原告虽未将涉案挖机退出，但原告以自己的行为表示同意解除原、被告签订的《工程机械租用协议》。据此，确认原被告签订的《工程机械租用协议》于2014年4月16日已经解除。对于原告主张的租金的诉讼请求，认为原告对该主张应是对挖机预期利益的损失。鉴于原被告的租赁关系已于2014年4月16日解除，被告据此应当返还涉案挖机给原告，但被告却因故未能返还，其存在过错。故对由此给原告造成的损失，被告应在合理范围内酌情予以适当补偿。双方合同解除后的二年多时间内，原告因当地村民阻挠未将案涉挖机退出工地而遭受一定的利益损失，应属客观。但原告主张每月3万元的租金，缺乏与其自身实际损失状况相关的有效证据予以证明，不予采纳。对此�为，《工程机械租用协议》中案涉挖机每月租金3.2万元，其中包括操作人员的工资、杂油、配件及修理费等，原告认可涉案挖机的操作人员每月工资由其给付，涉案挖机在正常运行中所用杂油、配件及修理费均由其给付，以上应具有对原告出租收益的证据效力。据此，在原告未能提供其他有效证据证明其主张的预期利润的情况下，结合审理过程中案涉挖机正常使用原告需支付操作人员工资每月6000元，支付杂油费每年1-2万元，支付配件及修理费每年1至2万元，同时，案涉挖机在正常使用过程中折旧费每年10多万元等客观情况，按照案涉挖机未出租的实际损失酌情认定应由被告给付原告每月13000元。案涉挖机自2014年4月16日至2016年8月18日（共28个月又2天）一直被扣留在涉案工地内，综合前述论证，被告应给付原告预期利益损失确定为：13000×28+13000／30×2=364866.67元。庭�中，原告放弃有关返还租赁物的诉讼请求，是其对自身诉权的处分，该处分行为于法不悖，亦与本案实际相符，予以照准。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、第一百零七条、第一百一十三条之规定，判决：一、确认原被告于2013年11月7日签订的《工程机械租用协议》已于2014年4月16日解除。二、被告贵州黔华商产业投资管理股份有限公司于本判决生效之日起五日内向原告滕小兵支付损失费364866.67元。三、驳回原告的其余诉讼请求。若被告不按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11600元，由原告滕小兵负担2800元，由被告贵州黔华商产业投资管理股份有限公司负担8800元。限于本判决生效之日交纳。
本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。
二审经审理，确认一审查明的事实。
本院认为：上诉人滕小兵与被上诉人黔华商公司签订的《工程机械租用协议》已于2014年4月16日协议解除，一审判决对该事实已作充分论证，本院予以认可。本案争议焦点为：被上诉人时任法定代表人曾祥凯及被上诉人黔华商公司出具的证明书是否可作为本案滕小兵诉请的依据，是否应对滕小兵的诉请金额作相应扣减。
根据《中华人民共和国合同法》第九十七条：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，租赁合同解除后，黔华商公司应将挖掘机返还腾小兵，因黔华商公司与案外人发生纠纷导致挖掘机不能及时返还，损害了腾小兵对挖掘机的合法权益，对此黔华商公司的时任法定代表人曾祥凯同意于2014年4月16日起每月支付3万元损失给腾小兵至挖掘机返还时，黔华商公司对此行为也进行了确认。故黔华商公司时任法定代表人及黔华商公司的该行为，应为合同解除后因黔华商公司原因不能返还挖掘机，给腾小兵造成的损失自愿作出的补偿承诺。该承诺是黔华商公司真实意思表示，不损害国家、集体或第三人利益，合法有效，黔华商公司应按该承诺履行义务。一审认为扣押期间的损失系预期利益损失，主动作出相应扣减违反了契约优先原则，应属不当，本院依法予以纠正。故黔华商公司应从2014年4月16日起至2016年8月18日（挖掘机返还时），按月3万元共计28个月补偿腾小兵，即30000元×28月=840000元，因腾小兵诉请金额为780000元，对超出部分视为自愿放弃。
综上所述，一审认定事实清楚，但适用法律部分不当，本院予以部分改判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：
一、维持贵州省安顺市平坝区人民法院（2016）黔0403民初368号民事判决第一、三项。
二、变更贵州省安顺市平坝区人民法院（2016）黔0403民初368号民事判决第二项为“被上诉人贵州黔华商产业投资管理股份有限公司于本判决生效之日起五日内支付上诉人腾小兵780000元。”。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费11600元，二审案件受理费11600元，共计23200元，由上诉人贵州黔华商产业投资管理股份有限公司负担。
本判决为终�判决。
审判长 廖 美 娟
审判员 辜 贤 莉
审判员 宋 颂
二０一七年三月二十二日
书记员 刘谦（代）