昆明市呈贡区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0114民初1018号
原告：中国银行股份有限公司昆明市呈贡支行。
负责人：母其环，行长。
委托诉讼代理人：浦恩皓、朱艳娥，云南唯真律师事务所律师，特别授权代理。
被告：云南显尚商贸有限公司。
法定代表人：涂代宇。
被告:涂代宇，男，1986年11月20日出生，汉族。
被告：朱珈仪，女，1991年8月20日出生，汉族。
被告：吴明磊，男，1987年2月15日出生，汉族。
原告中国银行股份有限公司昆明市呈贡支行（以下简称：中国银行呈贡支行）与被告云南显尚商贸有限公司（以下简称：显尚公司）、涂代宇、朱珈仪、吴明磊借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告中国银行呈贡支行的委托代理人朱艳娥到庭参加诉讼，被告云南显尚商贸有限公司、涂代宇、朱珈仪、吴明磊经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国银行呈贡支行向本院提出诉讼请求：1.被告显尚公司立即偿还所欠原告借款本金1800000元，并按合同约定利率、罚息标准向原告支付利息、罚息直至全部欠款还清为止（截止2016年3月30日的拖欠利息为11585元、罚息为38613.96元）；2.被告显尚公司支付原告为主张债权而发生的律师费54000元；3.被告涂代宇、朱珈仪、吴明磊对上述债务承担共同连带清偿责任；4.确认原告对被告吴明磊提供的坐落于昆明市湖畔之梦小区抵押房产享有优先受偿权；5.本案诉讼费、公告费、保全费等诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告显尚公司于2014年12月向原告申请贷款180万元，原告与其签订《授信额度协议》、《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，约定：被告显尚公司向原告贷款180万元，借款期限12个月，采用浮动利率（浮动周期为12个月）计收利息，还款方式按月还息，到期一次还本，如被告违约，原告有权要求其赔偿原告为实现债权而支出的律师费；被告涂代宇、朱珈仪、吴明磊自愿为该笔借款提供连带责任保证担保，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年，担保范围为本金、利息、罚息、违约金、赔偿金及为实现债权而支付的律师费等各项费用；被告吴明磊自愿将坐落于昆明市湖畔之梦小区房屋向原告提供抵押担保，担保范围同上，双方已经办理了抵押登记手续。后原告依约向被告支付了180万元贷款，但被告未依约还款，原告多次催要无果。
被告显尚公司、涂代宇、朱珈仪、吴明磊未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，被告显尚公司、涂代宇、朱珈仪、吴明磊未到庭进行质证，本院对原告提交的证据予以确认并在卷佐证。
本院认定事实如下：2014年12月17日，原告与被告显尚公司签订《授信额度协议》及《流动资金借款合同》，原告与被告涂代宇、朱珈仪、吴明磊签订《最高额保证合同》及补充协议，原告与被告吴明磊签订《最高额抵押合同》，约定被告显尚公司向原告借款人民币1800000元，借款期限为12个月，自实际提款日起算，借款利率为浮动利率（中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮40%），以实际提款日为起算日，每12个月为一个浮动周期，罚息利率在上述浮动利率上加收50%；被告涂代宇、朱珈仪、吴明磊为上述债务提供连带责任保证，保证期间为主债权期间届满起两年，保证范围包括本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）；被告吴明磊将其所有的位于昆明市湖畔之梦房屋一套作为抵押物为上述债务提供担保，担保范围包括本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等），双方于2014年12月19日办理抵押登记手续，原告取得房屋他项权证书。后原告依约向被告发放了1800000元借款，截止2016年3月30日被告尚差欠借款本金1800000元，利息11585元，罚息38613.96元。
本院认为：原告与被告显尚公司签订《授信额度协议》及《流动资金借款合同》，原告与被告涂代宇、朱珈仪、吴明磊签订《最高额保证合同》及补充协议，原告与被告吴明磊签订《最高额抵押合同》均系双方真实意思表示，原告与被告显尚公司建立了合法有效的借款合同关系，原告与被告涂代宇、朱珈仪、吴明磊建立了合法有效的保证合同关系，原告与被告吴明磊建立了合法有效的抵押合同关系。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条的规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”第二百零六条的规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”以及第二百零七条的规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”由于被告显尚公司未依约向原告支付相应利息并归还本金，故对于原告要求被告显尚公司偿还借款本金1800000元，并支付相应利息及罚息的诉请，本院依法予以支持。对于原告要求被告涂代宇、朱珈仪、吴明磊对上述债务承担连带责任的诉请，根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”以及第二十一条的规定：“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。”由于作为债务人的被告显尚公司未依约履行债务，作为债权人的原告有权要求作为保证人的被告涂代宇、朱珈仪、吴明磊对上述债务承担连带责任，故本院对该诉请依法予以支持。对于原告要求确认对被告吴明磊提供的坐落于昆明市湖畔之梦小区抵押房产享有优先受偿权的诉请，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。”第一百八十条的规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。”第一百八十七条的规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”原告依法享有对被告吴明磊所有的位于昆明市湖畔之梦房屋一套的抵押权，原告作为债权人有权就该财产优先受偿，故本院对该诉请依法予以支持。对于原告要求被告显尚公司支付为主张债权而发生的律师费54000元并由被告涂代宇、朱珈仪、吴明磊对该债务承担连带清偿责任的诉请，本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”原告并未举证证明上述款项实际产生，应当承担举证不利的后果，本院对该诉请不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告云南显尚商贸有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国银行股份有限公司昆明市呈贡支行支付借款本金人民币1800000元，利息人民币11585元，罚息人民币38613.96元以及按照《授信额度协议》和《流动资金借款合同》的相关约定自2016年3月31日计算至上述款项实际清偿之日的各项费用；
二、被告涂代宇、朱珈仪、吴明磊对被告云南显尚商贸有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
三、原告中国银行股份有限公司昆明市呈贡支行有权对被告吴明磊所有的位于昆明市湖畔之梦房屋一套折价或者拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权；
四、驳回原告中国银行股份有限公司昆明市呈贡支行其他诉讼请求。
案件受理费收取人民币21938元，由被告云南显尚商贸有限公司、涂代宇、朱珈仪、吴明磊负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请执行的期间为二年。
审 判 长 李 解
代理审判员 曾 璺
人民陪审员 吴 璠
二〇一六年十一月二十一日
书 记 员 李秋蓉