广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0203民初587号
原告覃韦钧。
委托代理人杨东戈，广西金中大律师事务所柳州分所律师。
委托代理人张莹莹，广西金中大律师事务所柳州分所律师。
被告张思玲。
委托代理人刘汝勇，广西都乐律师事务所律师。
委托代理人周世闻，广西都乐律师事务所律师。
原告覃韦钧与被告张思玲委托合同纠纷一案，本院于2016年1月27日立案受理后，依法组成由本院审判员韦欣担任审判长，人民陪审员罗燕、郑敏琳参加的合议庭，于2016年5月5日、2016年9月8日，公开开庭审理了本案。书记员ＸＸ玲担任记录。原告覃韦钧的委托代理人杨东戈、张莹莹，被告张思玲的委托代理人刘汝勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告覃韦钧诉称，被告系从事中介服务的人士，专门从事中介代理服务。原告因业务发展需要，拟在柳州和南宁两地购买两家公司从事贸易活动。2014年初，原告得知被告办理广西灿雄贸易有限公司、广西南宁西邕贸易有限公司两家公司的转让事宜，经咨询被告得知价格合理，原告决定购买。为此，原、被告于2014年2月17日签订了《公司购买委托协议书》。该协议书约定：甲方委托乙方收购广西灿雄贸易有限公司、广西南宁西邕贸易有限公司，收购价130000，签订协议时甲方向乙方预付定金65000元，待工商签字完毕，甲方再向乙方支付公司收购款40000。甲方委托乙方收购的公司必须符合如下条件：1、必须证照齐全，证照（原件）包含：工商营业执照正副本、国税正副本、地税正副本、机构代码证正副本、开户许可证、信用代码证、公司验资报告、公司章程、股东决议、公司公章、股东印鉴；2、各证照必须正常年检，国地税必须正常申报；3、公司必须没有外债，没有任何经济纠纷如果由于甲乙某方本身的问题造成不能变更的，本合同终止，导致不能顺利变更的一方赔偿对方损失的一切费用。等等。合同签订后，原告依约向被告支付了定金65000元和进度款40000元，配合被告办理相关手续，并租赁门面准备经营，至2015年8月31日止共计支付租金、物业、水电等费用共计39792.80元。但是被告除办理两家公司的营业执照过户给原告以外，国税、地税等相关证件迟迟无法办理，虽经原告多次催促，被告拖延至今一年多无法交付。也由于被告方不作为，没有按时申报纳税，导致被国、地税列入税务异常公司名单，产生金额不小的税务罚款而且至今未交。因此，对法定代表人及股东声誉造成了不良影响。
综上所述原告认为：原、被告签订的《公司购买委托协议书》是在自愿、平等、等价有偿的基础上签订的，意思表示真实，符合法律规定，双方均应严格履行。原告已全面履行了自己的义务，被告迟迟不能将两家公司的合法证照交付给原告，已严重违约，依法应承担违约责任。鉴于被告近两年已无法办理相关过户手续，继续履行合同已无意义，故诉至法院，请求判令：一、解除原被告签订的《公司购买委托协议》；二、被告双倍返还定金52000元；三、被告返还其他款项39000元；四、被告返还已支付的进度款40000元；五、被告向原告支付违约金10000元；六、被告赔偿原告为购买两家公司而租赁场地所支付的费用39792.80元；七、被告赔偿原告因违约产生的所有的税务罚款及费用；八、本案诉讼费由被告承担。
原告覃韦钧对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：
1.《公司购买委托协议书》一份，证明原告与被告之间存在委托购买广西灿雄贸易有限公司、广西南宁西邕贸易有限公司的事实，以及双方约定的条件和违约责任、支付款项的数额。
2.支付凭证二份、《中国工商银行电子银行回单》一份，证明2014年2月18日原告向被告支付了15000元，2014年2月20日向被告支付了50000元，2014年4月9日向被告支付了40000元。前面两项65000是定金，后面一项是进度款。
3.《纳税人状态查询》两份，证明被告所办理的两个委托购买公司无法办理税务过户登记，因为纳税人状态已经处于非正常，且被拉入黑名单。
4.《房屋租赁合同》两份、《收条》六份、、《中国工商银行网上银行电子回单》二十一份、《中国农业银行网上银行电子回单》一份、《转账交易成功》三份、周美燕《借记卡账户历史明细清单》十五份、覃思《借记卡账户历史明细清单》一份、覃思《借记卡账户历史明细清单》二十一页、《柳州市城市生活垃圾处理费收费收据》六份（复印件）、《广西壮族自治区柳州市地方税务局通用机打印发票》六份（复印件）、《声福国际无尽机电城2015年1-12月缴费通知单》一份（复印件），证明原告委托被告购买公司以后，根据公司注册需要必须要有租赁场地，于是原告租赁两个门面作为公司住所地，总共产生费用为39792.8元（截止至2015年8月31日）。
5.催告函一份、EMS全球邮政特快专递一份，证明被告一直没能按照合同约定将合法的证照过户给原告，所以在2015年8月3日发催告函催促被告履行协议，但是被告拒绝签收，2015年8月25日该特快专递被退回。
6.微信、短信聊天记录五页（打印件，当场提交该聊天手机予以核对），证明原告与被告的聊天记录，原告要求被告尽快办理税务登记过户。
7.《电脑咨询单》、《企业变更咨询单》各两份，证明韦锦辉系广西灿雄贸易有限公司的法定代表人，与员工合伙经营广西灿雄贸易有限公司和广西西邕贸易有限公司。
被告辩称，本案是委托合同，不是居间合同，被告同意解除该委托协议；被告作为受托人按照合同约定履行自己的义务，原告支付的相关费用都用于委托的事项里，最终税务登记证没有办理，过错不在于被告，过错有两点，首先是被收购公司的法人已经跑路，没有办法继续办理，然后原告方的证据证明原告方叫被告方把所有资料撤回，所以也没有办法继续办理，所以原告的诉请不符合法律的规定，请求法院驳回。
被告为其辩解在举证期限内并未提供证据。
本院对双方当事人均没有异议的证据予以确认；对双方有异议的证据，本院认为这些证据确与双方的诉辩事实具有一定的关联性，因此，本院亦将作为本院认定案件事实和划分责任的参考依据。
经审理查明：2014年2月17日，原告（甲方）与被告（乙方）签订了一份《公司购买委托协议书》，其中约定：甲方委托乙方收购广西灿雄贸易有限公司、广西南宁西邕贸易有限公司；乙方收购的公司必须证照齐全，证照（原件）包含：工商营业执照正副本、国税正副本、地税正副本、机构代码证正副本、开户许可证、信用代码证、公司验资报告、公司章程、股东决议、公司公章、股东印鉴；各证照必须正常年检，国地税必须正常申报；公司必须没有外债，没有任何经济纠纷；收购价130000元；签订协议时甲方向乙方预付定金65000元，待工商签字完毕，甲方再向乙方支付公司收购款40000元，待顺利变更所有证照后，支付余款25000元；收购公司的变更事项由乙方办理，甲方全程配合办理；若由于甲乙某方本身问题造成不能变更的，本合同终止，导致不能顺利变更的一方赔偿对方的一切损失；若单方面反悔而终止委托协议的视为违约，须赔偿违约金10000元。等等。2014年2月18日，原告向被告支付了15000元、2014年2月20日，原告向被告支付了50000元、2014年4月9日，原告向被告支付了40000元。
2014年3月19日，韦锦辉作为承租方（乙方）与辛桂勇作为出租方（甲方）签订了《房屋租赁合同》一份，甲方将位于柳州市××路××号声福国际五金机电城1-16-15号房屋出租给乙方；租期为2014年3月19日至2015年3月18日至；每月租金为1000元，每月5日前支付；押金2000元；乙方自行承担水电费、电梯费、生活垃圾处理费、物业费等。等等。2015年7月13日，该合同的出租人鲁明向原告出具《收条》一份，注明收到2014年5月1日到2015年7月13日的租金人民币18000元及物业费1000元。
2014年4月9日，韦锦辉作为承租方（乙方）与鲁彦君、鲁明代作为出租方（甲方）签订了《房屋租赁合同》一份，甲方将位于柳州市××鹅路××号飞龙新城9栋10-2号房屋出租给乙方；租期为2014年4月1日至2015年3月31日至；每月租金为1200元，每月5日前支付；押金3000元，租赁期限不满一年不予退还；乙方自行承担水、暖、电以及物业费。等等。2015年9月2日，辛桂勇向原告出具了2014年4月19日至2015年8月31日止（合计共16个月零半月的租金16500元）的《收条》两份。
2015年8月3日，原告通过发催告函催促被告履行协议，但是被告拒绝签收，2015年8月25日该特快专递被退回。
2015年4月22日到2015年8月26日，原被告之间通过短信和微信商讨公司收购问题，其中被告讲到因为被收购公司的法定代表人跑路，无法提供相关材料，导致税务登记状态显示为“注销迁出”和“非正常”，因而无法办理税务登记证书。
另查明，被收购公司广西灿雄贸易有限公司的法定代表人已被变更为韦锦辉，住所地变更为本案房屋租赁合同的房屋所在地即柳州市××路××号声福国际五金机电城1-16-15号；广西南宁西邕贸易有限公司的法定代表人已被变更为黄宁，住所地变更为本案房屋租赁合同的房屋所在地即柳州市××鹅路××号飞龙新城9栋10-2号。后原告以被告未能办妥税务登记证书，导致无法经营，故起诉至本院，提起上述诉请。
本院认为，首先，原、被告是在平等互利、协商一致的基础上签订的《公司购买委托协议书》，是合同双方当事人的真实意思表示，并未违反法律禁止性规定，属有效合同，受法律保护。被告受原告委托办理企业收购委托，但是两份《纳税人状态查询》显示被收购广西灿雄贸易有限公司税务状态为“非正常”、广西南宁西邕贸易有限公司税务状态为“注销迁出”，导致税务登记证无法办理，致使两公司无法正常开展税务申报，无法进行正常经营活动，无法达到收购两公司进行经营的目的，从而致使合同目的无法实现，被告辩称法定代表人跑路，只有口头陈述，并无其他证据佐证，故原告诉请解除《公司购买委托协议书》本院予以支持。其次，因为被告违约合同目的无法实现，合同解除，原告诉称应当返还进度款40000元、定金52000元、超过合同标的额20%的其他费用39000元和原告租赁公司办公场所导致的租金、物业费等39792.8元的损失，有事实和法律依据，故本院予以支持。再次，《公司购买委托协议书》中约定若单方面反悔而终止委托协议的视为违约，须赔偿违约金10000元。而本案中，原告并无证据证明被告单方反悔而终止委托协议，故原告诉请支付10000元违约金，不符合合同约定，本院不予支持。此外，原告诉请支付税务罚款及费用，并未明确具体数额，亦无证据予以证实，故本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、九十七条之规定，判决如下：
一、解除原告覃韦钧和被告张思玲于2014年2月17日签订的《公司购买委托协议书》；
二、被告张思玲双倍返还原告覃韦钧定金人民币52000元；
三、被告张思玲返还原告覃韦钧其他款项人民币39000元；
四、被告张思玲返还原告覃韦钧进度款人民币40000元；
五、被告张思玲赔偿原告覃韦钧为购买两家公司而租赁场地所产生的损失费用人民币39792.80元；
七、驳回原告覃韦钧的其他诉讼请求。
案件受理费人民币3916元（原告覃韦钧已向本院预交），由原告负担217元，被告张思玲负担3699元。
上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或广西壮族自治区柳州市中级人民法院递交上诉状正本一份，副本二份，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。
审 判 长 韦 欣
人民陪审员 郑敏琳
人民陪审员 罗 燕
二〇一六年九月二十二日
书 记 员 ＸＸ玲
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第九十四条【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。