成都市青羊区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0105民初5187号
原告：梁潇，女，汉族，1952年8月13日出生，住成都市青羊区。
委托诉讼代理人：郭渊，北京市高通（成都）律师事务所律师。特别授权。
被告：王栌，男，汉族，1981年4月30日出生，住四川省彭州市。
第三人：梁建国，男，汉族，1955年3月17日出生，住成都市青羊区。
委托诉讼代理人：郭渊，北京市高通（成都）律师事务所律师。一般授权。
原告梁潇与被告王栌、第三人梁建国质押合同纠纷一案，本院于2017年6月6日受理后，依法组成合议庭，由审判员袁丽雅担任审判长，公开开庭进行了审理。原告梁潇、第三人梁建国的委托诉讼代理人郭渊到庭参加诉讼，被告王栌经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告梁潇向本院提出如下诉讼请求：1、解除被告在四川香江实业集团股份有限公司梁建国名下10%股权的质押登记；2、被告赔偿未及时解除质押登记给原告造成的损失100000元；3、被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：2014年3月4日，原告梁潇向被告借款300万元，梁建国以其在四川香江实业集团股份有限公司10%的股权提供质押担保并办理质押登记。2015年8月5日，梁建国因故需要该股权质押登记的解除，特委托原告梁潇解决案涉股权质押登记解除事宜。2015年8月29日，原告梁潇代梁建国与被告达成协议，约定以保留买回权的房屋转让给被告的方式置换被告对梁建国的股权质押担保，被告同意在房屋变更登记至指定人名下手续办理当日，解除梁建国案涉10%股权质押登记。2015年12月15日，原告梁潇依约办理完房屋变更登记手续，被告未如约解除对原告涉案股权的质押登记。
被告王栌未到庭答辩，也未向本院提供证据。
原告梁潇为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：
1.原告、被告及第三人身份证复印件，证明原告、被告及第三人主体身份；
2.四川香江集团营业执照复印件，证明案涉股权的公司注册地为成都市青羊区；
3．《民间借贷合同》、《股权质押合同》、股权出质登记通知书，证明第三人梁建国为原告梁潇民间借贷提供股权质押担保，并办理完毕质押登记手续；
4．《委托书》、《协议书》，证明第三人梁建国委托原告梁潇代为与被告办理股权质押担保解除事宜，原告梁潇以保留房屋买回权的方式将花牌坊街新16号房屋转让给被告，被告解除对第三人梁建国股权质押登记，且被告与原告梁潇约定了管辖法院；
5.房屋信息摘要3、房产证复印件、工商登记信息，证明原告梁潇依约办理完房屋过户手续，被告应当解除第三人梁建国股权质押但是被告仍没有办理。
被告王栌经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为对原告所举证据放弃质证，并认可原告所作陈述，对原告所举证据及陈述，本院予以采信。
根据原告的陈述及提交的证据，本院确认以下事实：
原告梁潇作为借款人、被告作为贷款人、第三人梁建国作为担保人签订《民间借贷合同》，主要约定：梁潇向王栌借款300万元，借款限期3个月，自2014年3月4日2014年6月3日，月利率2%，实行按月付息，到期归还本金并清偿所欠利息。梁潇自愿拥有完全所有权的财产【四川香江实业集团股份有限公司10%股权（梁建国所持的2300万股）】，如果梁潇无法偿还或逾期偿还该笔贷借款，对王栌所造成的损失以梁潇所持有的股权按实际发生额偿还。梁潇应于每月3日向被告支付利息，不得逾期欠付。如果梁潇不能按时还本付息，梁建国承担连带清偿责任，负责向王栌还本付息并承担由此产生的违约金、诉讼费等费用。
2014年3月4日，第三人梁建国作为出质人与被告作为质权人签订《股权质押合同》，主要约定：梁建国以在四川香江实业集团股份有限公司投资的股权作质押，本协议担保的债权为王栌依借款合同出借给梁建国的300万元的借款。质押标的为梁建国持有的四川香江实业集团股份有限公司10%合计2300万股的股权。梁建国如需转让出质股权，须经王栌书面同意，并将转让所得价款提前清偿借款本息。同日，成都市工商行政管理局向第三人梁建国、被告出具《股权出质设立登记通知书》（成）股质登记设字［2014］第000048号，载明：“根据申请，我局于2014年3月4日办理股权出质登记手续质权自登记之日起设立。现将登记事项情况通知如下：质权登记编号5101001516309，出质股权所在公司：四川香江实业集团股份有限公司，出质股权数额：2300万股，出质人：梁建国，质权人：王栌。”
2015年8月5日，第三人梁建国出具《委托书》，主要载明：“根据成都市工商局（成）股质登记设字［2014］第000048号文件的通知内容，本人梁建国为解除上述质押登记，特委托梁潇与质权人王栌签署协议，并委托梁潇以任何形式的担保解决我在四川香江实业集团股份有限公司持有的股权出质登记事宜。”
2015年8月29日，被告王栌作为抵押权人，原告梁潇作为借款人，程继超作为抵押人签订《协议书》，主要约定：梁潇因向被告借款300万元于2014年3月4日签订的《借款合同》。抵押人愿为抵押权人按主合同与债务人形成的债权提供抵押担保。梁潇以其在四川香江实业集团股份有限公司的20%自有股权，对上述借款进行了质押担保登记。四川香江实业集团股份有限公司拟融资，需要注销上述股权质押登记。程继超同意作为梁潇担保人，对上述借款事项向被告提供抵押担保，具体担保物为：位于成都市金牛区花牌坊新16号四楼1单元14号、16号、17号、20号、21号、24号、25号，2单元3号、4号、5号、6号、7号，共12间计307.55平方米。程继超保证在过户该抵押人时上述房产未设定抵押、未出售、未被查封，现状是出租。抵押担保的形式为变更房屋权属登记，即将程继超名下房屋过户至被告指定代理人陈德荣或徐彬或蒋刚弟。签订本协议后40日内，办理房屋过户手续，王栌和程继超配合办妥房产管理部门的上述房屋产权登记变更手续。上述房屋产权变更至王栌之日起3个工作日内，王栌注销对梁潇四川香江实业集团股份有限公司股权的质押登记。如王栌逾期未办理公司股权质押注销手续，梁潇有权采取以下中的一项或几项措施：每逾期一天，承担违约金为借款金额10%，每逾期十天后，梁潇有权要求解除本合同，并要求王栌退还房屋，要求王栌解除股权质押。梁潇保证四川香江实业集团股份有限公司出具书面承诺，承诺内容为：在四川香江实业集团股份有限公司取得银行贷款后7个工作日内，替梁潇归还王栌上述借款，如有违约，承担50万元的违约金。上述房屋产权登记变更至王栌手续办毕之日，王栌与梁潇双方解除其他担保，王栌注销上述股权质押登记，取得四川香江实业集团股份有限公司出具的上述书面承诺。
2015年12月15日，金牛区花牌坊街新16号1单元4层14号、16号、17号、20号、21号、24号、25号，金牛区花牌坊街新16号2单元3号、4号房屋所有权人由程继超变更为蒋刚弟，金牛区花牌坊街新16号2单元5号、6号、7号房屋所有权人由程继超变更为徐彬。登记原因为存量房买卖。
审理中，梁潇明确其主张的10万元损失实际上是基于《协议书》第2.4.1条约定的违约金，调减为10万元。
本院认为，因被告经本院合法传唤未到庭，本院对原告梁潇所举证据予以确认。原、被告以及第三人签订的《民间借贷合同》、《股权质押合同》以及原、被告及程继超签订的《协议书》系各方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。原告梁潇向被告王栌借款300万元，第三人梁建国作为上述债务的担保人将其自有的四川香江实业集团股份有限公司10%合计2300万股的股权并办理了股权质押登记。之后，根据《协议书》约定，被告王栌同意以程继超作为原告梁潇担保人，对原告梁潇上述借款事项向被告提供抵押担保，抵押的形式为将程继超所有的位于成都市金牛区花牌坊新16号四楼1单元14号、16号、17号、20号、21号、24号、25号，2单元3号、4号、5号、6号、7号变更至被告指定代理人蒋刚弟和徐彬名下。上述房屋产权变更至被告之日起3个工作日内，被告王栌要配合注销对原告梁潇四川香江实业集团股份有限公司股权的质押登记。程继超已于2015年12月15日将其所有的位于成都市金牛区花牌坊新16号四楼1单元14号、16号、17号、20号、21号、24号、25号，2单元3号、4号、5号、6号、7号变更至被告指定代理人蒋刚弟和徐彬名下，被告王栌应按约定在上述房屋产权变更至被告王栌之日起3个工作日内注销对原告梁潇四川香江实业集团股份有限公司股权的质押登记。但是至今被告王栌仍未办理质押股权的注销登记。故原告梁潇诉请请求解除被告在四川香江实业集团股份有限公司梁建国名下10%的股权的质押登记符合合同约定和法律规定，本院予以支持。
关于原告梁潇请求被告王栌支付违约金。因被告王栌未按约办理解除股权质押登记系违约行为，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”之规定以及《协议书》约定，如被告逾期未办理公司股权质押注销手续，每逾期一天，承担违约金为借款金额10%，故原告请求被告支付原告违约金300000元（3000000×10%=300000）而原告自行调整为100000元，系其对自身权利的放弃，亦未违反相应法律规定，本院予以支持。
综上，对原告梁潇的全部诉讼请求予以成立，本院予以全部支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告王栌于本判决生效之日起十日内协助第三人梁建国办理四川香江实业集团股份有限公司名下10%的股权的解除质押登记手续；
二、被告王栌于本判决发生法律效力之日起十日内支付给原告梁潇违约金100000元。
如果被告王栌未按照本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2300元，公告费600元，共计2900元，由被告王栌承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提出上诉，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 袁丽雅
人民陪审员 王 莹
人民陪审员 陈素平
二〇一七年十一月十三日
书 记 员 童 宇