贵州省高级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔民初107号
原告:何晓玲,女性,汉族,1972年06月23日出生,住贵州省贵阳市云岩区。
委托诉讼代理人：芮文伟，贵州衡一律师事务所律师。特别代理。
被告:耿春萍,女性,汉族,1965年04月24日出生,住河北省廊坊市经济技术开发区。
被告:毕节市博泰房地产开发有限责任公司,住所地：贵州省毕节市七星关区黔西北商贸城（毕节市中山路H2幢302号）。
法定代表人：耿春萍，该公司董事长。
委托诉讼代理人：周遵才、余进江，贵州本芳律师事务所律师。一般代理。
原告何晓玲与被告耿春萍、毕节市博泰房地产开发有限责任公司（简称博泰公司）民间借贷纠纷一案，本院于2016年5月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原、被告委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告何晓玲向本院提出诉讼请求：1、耿春萍、博泰公司偿还原告借款本金1425万元及其利息（利息计算方式：2014年1月8日至2015年6月30日，以本金1425万元为基数，按月息3%计算，共计769.5万元；2015年7月1日至2015年12月30日，以本金1425万元作为基数，按月息2%计算，共计171.5万元；2016年1月1日后的利息，以本金1425万元作为计算基数，按月息2%计算，计算至清偿完毕之日止）；2、被告承担案件受理费。事实与理由：2014年，耿春萍与原告签订借款协议，原告按约定向耿春萍支付1500万元借款后，耿春萍尚未按约定偿还本息。2015年6月14日，耿春萍、博泰公司与原告签订欠款清偿协议，确定截止2015年6月30日，耿春萍尚欠借款本金1500万元，利息750万元，2015年9月30日前停止计息，协议签订后由耿春萍、博泰公司共同承担还款责任。此后，二被告仍未按约定偿还借款本息。
被告耿春萍、博泰公司辩称：一、合同约定的借款金额虽为1500万元，但何晓玲实际支付的借款金额仅为1425万元。二、借款合同约定的月利率为2%，且何晓玲与耿春萍、博泰公司于2015年6月14日签订《欠款清偿协议》，约定2015年6月14日至2015年9月30日期间不计收利息。三、耿春萍、博泰公司从2014年2月10日起已偿还553万元，其中利息2350128元、本金3179872元。从2014年9月8日起至今，耿春萍、博泰公司尚未偿还的借款本金为11070128元；尚未偿还的利息，计算方式为：以尚未偿还的本金11070128元为基数，从2014年9月8日起，按月利率2%计算，但需减去3.5个月（2015年6月14日至2015年9月30日期间）的利息及博泰公司于2015年7月16日代耿春萍向何晓玲支付的利息280000元。四、博泰公司应何晓玲要求先后用55套商品房为原告债权设置担保。双方签订借款合同的同时，还通过有通谋的虚假意思表示，在2014年1月8日被答辩人何晓玲与答辩人博泰公司签订了《资产回购协议》，并签订了55份《商品房买卖合同》，且办理合同备案登记及房屋预告登记。其实质是博泰公司应何晓玲的要求，先后用55套商品房为原告的债权设置担保。在耿春萍、博泰公司陆续偿还完原告的剩余本息过程中，原告应陆续无条件配合博泰公司办理撤销前述合同备案登记及房屋预告登记。五、因原告所主张偿还的金额大于被告应偿还的金额，所以关于诉讼费用的承担，请贵院依法裁决。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理，本院认定如下事实：2014年1月8日，何晓玲与耿春萍签订《借款协议》，约定：何晓玲向耿春萍借款15,000,000元，用于房地产项目开发建设，月利率为2%，借款期限为2014年1月8日至2014年4月7日；还款额按先息后本的顺序清偿；耿春萍违约导致何晓玲通过法律途径实现债权的，耿春萍应承担诉讼费等实现债权的费用。当天，何晓玲预先在本金中扣除750,000元利息后，通过银行汇款的方式向耿春萍支付借款本金14,250,000元。此后，耿春萍于2014年2月10日向何晓玲偿还750,000元，于2014年3月12日偿还750,000元，于2014年4月11日偿还750,000元，于2014年5月8日偿还750,000元，于2014年8月25日偿还2,250,000元，共计偿还5,250,000元。
2015年6月14日，何晓玲与耿春萍、博泰公司签订《欠款清偿协议》，该协议载明：经双方核对后确认，截止2015年6月30日，耿春萍欠何晓玲借款本金15,000,000元、借款利息7,500,000元；自本协议签订之日起，耿春萍、博泰公司共同承担偿还前述借款本息，何晓玲同意从本协议签订之日起至2015年9月30日止，停止计收前述借款利息；2015年9月30日前，耿春萍、博泰公司尚未偿清前述借款，则从次日起以剩余借款本金作为基数按月利率2%的标准向何晓玲支付利息至本息偿清时止。
2015年7月16日，博泰公司向何晓玲偿还280,000元。此后，耿春萍、博泰公司不再偿还本息，何晓玲遂向本院提起诉讼。
本院认为，本案的主要争议焦点为：借款本金是多少？如何确定尚未偿还的借款本金及利息？
关于借款本金是多少的问题。何晓玲与耿春萍于2014年1月8日签订的《借款协议》，虽约定借款本金为15,000,000元，但何晓玲在支付本金时从中预先扣除利息750,000元，实际仅向耿春萍支付14,250,000元。根据《中华人民共和国合同法》第二百条“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。”的规定，案涉借款本金应为14,250,000元。
关于尚未偿还的借款本金及其利息的问题。本案中，结合借款本金、被告还款数额和时间、双方约定的利率、双方约定的还款清偿顺序及停止计息期间，并根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的费用；（二）利息；（三）主债务。”的规定，借款利息计算方式为：2014年1月8日至2月9日的利息为：313,500元（14,250,000元×2%÷30天×33天）；耿春萍于2014年2月10日支付的750,000元，冲抵利息313,500元后，剩余436,500元（750,000元-313,500元）冲抵本金；至此，尚未偿还的本金为13,813,500元（14,250,000元-436,500元）。2014年2月10日至2014年3月11日的利息为：276,270元（13,813,500元×2%÷30天×30天）；耿春萍于2014年3月12日支付的750,000元，冲抵利息276,270元后，剩余473,730元（750,000元-276,270元）冲抵本金；至此，尚未偿还的本金为13,339,770元（13,813,500元-473,730元）。2014年3月12日至2014年4月10日的利息为：266,795.40元（13,339,770元×2%÷30天×30天）；耿春萍于2014年4月11日支付的750,000元，冲抵利息266,795.40元后，剩余483,204.60元（750,000元-266,795.40元）冲抵本金；至此，尚未偿还的本金为12,856,565.40元（13,339,770元-483,204.60元）。2014年4月11日至2014年5月7日的利息为：231,418.18元（12,856,565.40元×2%÷30天×27天）；耿春萍于2014年5月8日支付的750,000元，冲抵利息231,418.18元后，剩余518,581.82元冲抵本金；至此，尚未偿还的本金为12,337,983.58元（12,856,565.40元-518,581.82元）。2014年5月8日至2014年8月24日的利息为：896,560.14元（12,337,983.58元×2%÷30天×109天）；耿春萍于2014年8月25日支付的2,250,000元，冲抵利息896,560.14元后，剩余1,353,439.86元冲抵本金；至此，尚未偿还的本金为10,984,543.72元（12,337,983.58元-1,353,439.86元）。2014年8月25日至2015年6月13日的利息：2,145,647.54元（10,984,543.72元×2%÷30天×293天）；扣除博泰公司于2015年7月16日支付的280,000元后，尚未偿还的利息为1,865,647.54元（2,145,647.54元-280,000元）。综上，截止2015年6月13日，尚未偿还的本金为10,984,543.72元，尚未偿还的利息为1,865,647.54元。双方约定2015年6月14日至2015年9月30日停止计息。2015年9月30日后的利息，以10,984,543.72元为基数，按月利率2%计算，计算至本判决指定的履行期限届满之日止。博泰公司与何晓玲签订《欠款清偿协议》，自愿与耿春萍共同承担偿还案涉借款本息，故应与耿春萍共同承担前述借款本息。
何晓玲主张借款本金为15，000，000元、月利率为3%，但未提供充分证据予以证实，本院对此不予支持。《欠款清偿协议》载明的借款本金和借款利息与事实不符，本院对此亦不予采信。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百条、第二百零五条、第二百零六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条的规定，判决如下：
一、被告耿春萍、毕节市博泰房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起10日内，共同向原告何晓玲偿还借款本金10,984,543.72元及利息（截止2015年9月30日，尚未偿还的利息共计1,865,647.54元，2015年9月30日以后的利息，以10,984,543.72元为基数，按月利率2%计算至本判决指定的履行期限届满之日止）。
二、驳回原告何晓玲的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费158,800元，由被告耿春萍、毕节市博泰房地产开发有限责任公司负担100,000元，何晓玲负担58,800元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于中华人民共和国最高人民法院。
审 判 长 游小兰
代理审判员 谭董新
代理审判员 陈 松
二〇一六年十月十九日
书 记 员 潘育跳