广东省东莞市第二人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1972民初467号
原告：张沛强，男，汉族，1985年3月9日出生，住广东省东莞市。
委托代理人：梁添福，广东正日律师事务所律师。
被告：王云仙，女，汉族，1989年1月10日出生，住内蒙古呼伦贝尔市。
原告张沛强诉被告王云仙民间借贷纠纷一案，本院于2016年1月13日立案受理后，依法由审判员梁惠坤适用简易程序独任审判，于2016年3月4日公开开庭进行了审理。原告张沛强的委托代理人梁添福，被告王云仙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张沛强诉称：2015年6月29日，被告以生活及生产经营需要资金周转为由用其自有的位于东莞市大朗镇松佛路229号碧水天源翠湖湾8幢B梯XXX号房产向原告一次性借取款项136,000元，并于当日与原告签订了《个人抵押借款合同》，同时办理了抵押登记手续，收取原告款项并出具借（收）据。根据合同约定，借款期限自2015年6月29日至2015年12月29日止，抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金、原告实现债权及抵押权的费用等。另被告还承诺于借款期限内的每月29日前偿还本金6,000元，余款到期一次性还清。后经原告多次催讨，被告仍没有按约定履行还款义务，故诉至法院，请求判令：1.被告偿还原告借款本金136,000元及逾期滞纳金（滞纳金以借款总额136,000元为基数，按每日3‰的标准自2015年12月30日起计至实际付清之日止）；2.被告承担原告聘请律师支付的律师费13,800元；3.本案诉讼费用由被告承担。
被告王云仙辩称：被告并不认识原告，当时被告与男朋友想一起创业需要资金购买机器设备，故通过在东莞市大朗镇的一间投资公司借钱，该公司的业务员叫阿威，后原告通过银行转账方式交付100,000元给被告。原告实际出借的本金为100,000元，双方约定利息为每月6,000元，借款期限为6个月，借据载明的136,000元系本金100,000元加上6个月的利息36,000元。借款后，被告男朋友支付了1个月利息6,000元给阿威。原告诉请的按每日3‰计算逾期还款滞纳金太高，被告没有能力支付。原告没有必要聘请律师，被告不同意承担律师费。
经审理查明：2015年6月29日，原、被告签订一份《个人抵押借款合同》，约定被告向原告借款136,000元，借款期限自2015年6月29日起至2015年12月29日止，还款方式为利息按月结清，月初支付当月利息，本金在借款到期日结清。如逾期归还借款，被告应按每日3‰的标准支付滞纳金。被告将其名下位于东莞市大朗镇松佛路229号碧水天源翠湖湾8幢B梯XXX号房产抵押给原告，抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止，担保范围包括借款本金、利息、违约金以及原告实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。原、被告双方在合同落款处分别签名、捺印确认。同日，被告向原告出具一份借（收）据，载明被告已收到原告款项136,000元，其中银行转账100,000元，现金交付36,000元。被告承诺于借款期限内的每月29日前偿还6,000元，到期余款一次性清还。被告在借款人处签名、捺印确认。双方于2015年7月7日办理了房产抵押登记手续，他项权证号为粤房地他项权证莞字第2000XXXXX号，原告为该房产的第二顺序抵押权人。原告于2015年12月30日与广东正日律师事务所签订《民事案件委托代理合同》，约定由广东正日律师事务所指派梁添福律师代理原告与王云仙民间借贷纠纷一案，原告应于合同签订当日支付律师代理费13,800元。
庭审后，本院通知原告张沛强本人到庭接受询问。原告确认实际交付被告款项为100,000元，《个人抵押借款合同》及借（收）据上载明借款本金为136,000元，包括了半年的借款利息36,000元，但否认有收到被告男朋友支付的利息6,000元。
以上事实，有原告提供的《个人抵押借款合同》、借（收）据、《民事委托代理合同》、律师费发票以及本院庭审笔录、询问笔录等附卷为证。
本院认为：本案为民间借贷纠纷。原、被告双方的借贷关系合法，受法律保护。综合双方当事人的诉辩意见、举证、质证情况和陈述，本院归纳本案的争议焦点问题并作出如下分析与认定：
一、本案借款本金如何认定
虽然《个人抵押借款合同》和借（收）据上载明的借款金额为136,000元，但经本院询问，双方当事人均确认原告实际交付被告的借款数额为100,000元，另外的36,000元实际上是借款期半年的利息，故此，本院认定本案的借款本金为100,000元，对原告超出此部分借款本金的诉讼请求，本院不予支持。
二、本案借款利息和逾期滞纳金如何计算
本院仅认定借款本金为100,000元，故对原告是否主张借款期内的利息应综合原告的诉讼行为和诉讼目的进行考虑。原告诉请被告偿还借款本金136,000元，实际上包含要求被告按照月利率6%的标准支付利息的意思表示，综合双方在《个人抵押借款合同》和借（收）据上约定的内容以及双方对此的陈述，本院认定双方口头约定借期内的利息为每月6,000元，即月利率6%。双方约定逾期还款应按照每日3‰的标准支付滞纳金，该滞纳金实质为逾期利息。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”以及第二十九条第一款：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。”的规定，本案借款期内的利息应从原告出借款项之日即2015年6月29日起，逾期的利息从借款期限届满之次日即2015年12月30日起，均以不超过年利率24%为限计算，超出此限度部分的利息不予保护。故此，对原告超出此部分借款利息及逾期利息的诉讼请求，本院不予支持。另外，被告主张其男友已向原告支付利息6,000元，但未提供任何证据予以证明，原告亦予以否认，本院不予采信。
三、原告主张律师费13,800元应否得到支持
本案借款关系中，被告既是借款人，又是抵押人，双方在《个人抵押借款合同》中明确约定如被告未能归还借款的，原告为实现债权支出的律师费等费用由被告承担，该约定合法有效。原告要求被告承担本案律师费，有合同依据，本院予以支持。原告提供了《民事委托代理合同》及律师费发票予以证明已支出律师费13,800元，本院予以认定，但基于本院仅支持原告诉请的借款本金100,000元，其余部分不予支持，故此，按照本院实际支持原告的借款金额计算律师费，被告应承担其中12,000元，其余部分由原告自行承担。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第二款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、限被告王云仙于本判决发生法律效力之日起十日内偿还借款本金100,000元并支付利息及逾期利息给原告张沛强。利息及逾期利息以100,000元为基数，按照年利率24%的标准自2015年6月29日起计至款项还清之日止；
二、限被告王云仙于本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费12,000元给原告张沛强；
三、驳回原告张沛强的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费1,648元，已由原告张沛强预交，由原告张沛强负担284元，由被告王云仙负担1,364元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
审判员 梁惠坤
二〇一六年四月七日
书记员 全纯芳