浙江省嘉兴市南湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0402民初4858号
原告：嘉兴银行股份有限公司南湖支行。住所地：嘉兴市斜西街***号*幢。统一社会信用代码：913304027125032556。
负责人：杨关金，该支行行长。
委托代理人：沈金华、袁建勋，浙江凯信律师事务所律师。
被告：嘉兴圆宝贵金属经营有限公司。住所地：嘉兴市城北路***号*楼。统一社会信用代码：913304025835593585。
法定代表人：李勇。
被告：宁波德华房地产开发有限公司。住所地：宁波市江北区环城北路西段**号。统一社会信用代码:91330205254084064X。
法定代表人;戴军龙。
被告：李勇，男，1979年4月30日出生，汉族，住宁波市。
被告：徐建军，男，1975年8月1日出生，汉族，住宁波市鄞州区。
被告：戴军龙，男，1979年10月28日出生，汉族，住宁波市鄞州区。
被告：ＸＸ军，男，1981年6月7日出生，汉族，住宁波市鄞州区。
被告：陈刚,男,1972年2月6日出生，汉族,住嘉兴市南湖区。
原告嘉兴银行股份有限公司南湖支行（以下简称嘉兴银行南湖支行）因与被告嘉兴圆宝贵金属经营有限公司（以下简称圆宝公司）、宁波德华房地产开发有限公司（以下简称德华公司）、李勇、徐建军、戴军龙、ＸＸ军、陈刚金融借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼，本院于2017年8月8日受理后，依法适用普通程序并组成合议庭，于2017年10月10日公开开庭审理了本案，原告委托代理人沈金华到庭参加诉讼，被告圆宝公司、德华公司、李勇、徐建军、戴军龙、ＸＸ军、陈刚经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告嘉兴银行南湖支行起诉称，2016年5月31日，被告德华公司与原告签订《最高额抵押合同》一份（编号为2016年8041高抵字第000104号），被告德华公司以其所有的坐落于宁波市江北工业区内的土地使用权【土地证号：北国用（1998）字第12**号】为被告圆宝公司向原告的借款提供最高额抵押担保。合同约定最高债权限额为16000000元，被担保主债权的发生期间为2016年5月31日至2017年3月31日，抵押担保的范围为本合同约定的被担保主债权本金及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费)和所有其他应付费用等条款。合同签订后，双方依法办理了抵押登记手续。
同日，被告李勇和徐建军、被告戴军龙和ＸＸ军、被告陈刚、被告德华公司分别与原告签订《最高额保证合同》（编号为2016年8041高保字第000104号）四份，约定各被告自愿为被告圆宝公司提供最高额保证担保，所担保的最高主债权本金金额为人民币7900000元，被担保的主债权发生期间为2016年5月31日至2017年3月31日，保证方式为连带责任保证，担保范围为被担保主债权本金及利息、罚息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）和所有其他应付费用等。
2016年6月23日，被告圆宝公司与原告签订《流动资金借款合同》一份（编号为2016年8041流借字第抵00251号），合同约定：被告圆宝公司向原告借款人民币7900000元，借款年利率为7.5%，借款期限自2016年6月23日至2017年3月31日；按日计息，按月结息，付息日为每月的21日；原告对被告圆宝公司到期应付而未付的借款本金均自逾期之日起按合同贷款利率上浮50%计收逾期利息，对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率计收复利，对逾期贷款不能按期支付的利息按逾期利率（按合同贷款利率上浮50%）或罚息利率（按合同贷款利率上浮100%）计收复利；因被告圆宝公司违约致使原告采用诉讼方式实现债权的，被告圆宝公司应承担原告为此支付的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用；双方之间发生的关于本合同的一切争议，双方应首先协商解决，协商不成的应由原告住所地人民法院管辖等。合同签订后，原告依约向圆宝公司发放了借款。上述借款到期后，被告圆宝公司未能按期履行归还借款本金、支付利息的义务，故原告诉请判令：一、被告圆宝公司立即归还借款本金7899999.08元及利息593765.37元（利息自2016年10月起暂计至2017年8月7日，要求按合同约定计算至实际付清之日）；二、被告圆宝公司赔偿原告实现债权的律师费140900元；三、原告对被告德华公司提供的抵押物享有优先受偿权；四、被告德华公司、李勇、徐建军、戴军龙、ＸＸ军、陈刚对上述债务承担连带保证责任；五、本案诉讼费由七被告共同承担。
七被告均未作答辩。
针对自己的主张，原告嘉兴银行南湖支行提供了下列证据：
1.2016年5月31日《最高额抵押合同》一份、不动产登记证一份，用于证明原告与被告德华公司签订最高额抵押担保合同，德华公司以自有土地为被告圆宝公司提供最高额16000000元抵押担保的事实，并已经办理了抵押登记手续。
2.《最高额保证合同》四份，用于证明2016年5月31日原告分别与被告李勇、徐建军、戴军龙、ＸＸ军、陈刚、德华公司签订最高额保证合同，六被告为圆宝公司7900000元借款提供连带责任保证，并对保证范围作出约定。
3.《流动资金借款合同》、借据各一份，用于证明2016年6月23日原告与被告圆宝公司签订了流动资金借款合同，借款金额为7900000元，并已经向圆宝公司发放了借款。
4.银行利息清单一份，用于证明截至2017年8月7日止，被告圆宝公司结欠本金7899999.08元、利息593765.37元。
5.委托代理协议书一份，用于证明因本案原告委托律师进行诉讼，代理费为140900元。
6.送达地址确认书三份，用于证明七被告的送达地址确认情况。
七被告均未到庭质证，也未提供证据。
本院认证如下：原告提供的证据均系原件，符合证据形式要件，能证明原告的待证事实，故本院均予以认定，并作为认定本案事实的依据。
本院经审理，认定案件事实与原告诉称一致。另查明，借款到期后，原告自被告圆宝公司账户中扣得0.92元，截至2017年8月7日，被告圆宝公司结欠原告借款本金7899999.08元、利息（含罚息、复利）593765.37元。原告为实现债权支出律师代理费140900元。
本院认为，原告与七被告签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，条款齐备、权利义务明确，均未违反法律、行政法规的强制性规定，故上述合同对合同当事人均具有法律约束力。各方当事人应当按照合同的约定行使权利、履行各自的义务。原告已按约向圆宝公司发放贷款，但圆宝公司未按约定足额还本付息，已构成违约，原告有权要求其清偿全部借款并支付相应的利息（含罚息、复利）、承担实现债权的律师代理费。涉案最高额抵押已经办理登记，涉案主债务属于最高额抵押的担保范围，抵押权已自登记时设立，圆宝公司到期未履行上述债务的，原告有权以拍卖、变卖德华公司提供的抵押物所得价款在担保范围内优先受偿。德华公司、李勇、徐建军、戴军龙、ＸＸ军、陈刚自愿为圆宝公司的债务提供最高额连带责任保证，涉案主债务属于涉案最高额保证的担保范围，圆宝公司到期未履行上述债务的，原告有权要求保证人在其保证范围内承担保证责任。七被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃一审抗辩的权利，应自行承担由此带来的不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告嘉兴圆宝贵金属经营有限公司于本判决生效后十日内归还原告嘉兴银行股份有限公司南湖支行借款本金7899999.08元并支付利息（含罚息、复利）593765.37元（暂计算至2017年8月7日，此后按照流动资金借款合同约定计算至实际清偿时止）；
二、被告嘉兴圆宝贵金属经营有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告嘉兴银行股份有限公司南湖支行实现债权的律师费140900元；
三、被告宁波德华房地产开发有限公司以其抵押的财产[位于宁波江北工业区内的土地使用权]对上述第一、二项债务承担抵押担保责任，原告对抵押财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权；
四、被告宁波德华房地产开发有限公司、李勇、徐建军、戴军龙、ＸＸ军、陈刚对上述第一、二项债务承担连带保证责任；
五、被告宁波德华房地产开发有限公司、李勇、徐建军、戴军龙、ＸＸ军、陈刚承担担保责任后，有权向被告嘉兴圆宝贵金属经营有限公司追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费72243元，财产保全申请费5000元，均由七被告连带负担，于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。
审 判 长 高铁鹰
人民陪审员 段菊萍
人民陪审员 徐桂宏
二〇一七年十月十一日
法官 助理 朱 梅
书 记 员 赵雯霆
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