山东省莱州市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0683民初5359号
原告：烟台市浙顺商贸有限公司，住所地烟台市芝罘区二马路155号2507室。
法定代表人：水国民，董事长。
委托诉讼代理人：王译雪，山东育泽齐律师事务所律师。
委托诉讼代理人：孙悦，山东育泽齐律师事务所(实习)律师。
被告：莱州市银裕水产有限公司，住所地莱州市三山岛街道吴三村。
法定代表人：李晓云，董事长。
被告：卞胜军，男，1977年2月4日出生，汉族，住济南市历下区。
原告烟台市浙顺商贸有限公司与被告莱州市银裕水产有限公司（以下简称银裕水产公司）、卞胜军金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告烟台市浙顺商贸有限公司的委托诉讼代理人王译雪、孙悦到庭参加诉讼。被告银裕水产公司经传票传唤，被告卞胜军经公告送达开庭传票，均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告烟台市浙顺商贸有限公司向本院提出诉讼请求：判令1.被告银裕水产公司支付借款本金4279764.11元及截至2017年8月28日的利息716325.52元，合计4996089.63元，并支付自2017年8月29日至清偿之日止按照合同约定的逾期利息的利率计算的逾期利息；2.原告对被告卞胜军提供的抵押物拍卖、变卖或变价所得款项享有优先受偿权；3.诉讼费由二被告负担。事实和理由：2013年8月26日，烟台银行股份有限公司莱州支行（以下简称烟台银行莱州支行）与被告卞胜军签订最高额抵押合同，约定所担保的主债权为烟台银行莱州支行与被告银裕水产公司于自2013年8月26日至2016年8月26日期间发生的债权本金余额为490万元，并办理了抵押登记。2014年9月12日，烟台银行莱州支行与被告银裕水产公司签订流动资金借款合同，约定被告银裕水产公司借烟台银行莱州支行490万元，借期12个月。后烟台银行莱州支行依约向被告银裕水产公司发放了490万元的贷款。借款期限届满，被告银裕水产公司未按约偿还本息，被告卞胜军亦未履行担保义务。2016年12月22日，原告与烟台银行莱州支行签订债权转让协议，烟台银行莱州支行将对二被告享有的主债权及担保债权一并转让给原告。
被告银裕水产公司、卞胜军均未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了最高额抵押合同、房屋他项权证、土地他项权利证明书、流动资金借款合同、借款凭证、要求承担担保责任通知书、债权转让协议、客户交易名单、债权转让通知、EMS特快专递证明、报纸公告、利息计算清单各一份，烟台银行莱州支行出具的收据二份等证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。二被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉答辩，亦未提供反驳证据。本院经审查认为，原告提供的证据对本案事实有证明力，予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年8月26日，烟台银行莱州支行与被告卞胜军签订编号为烟银（201353508780203187）号的最高额抵押合同一份，约定抵押权人为烟台银行莱州支行，抵押人卞胜军所担保的主债权为抵押权人与被告银裕水产公司之间自2013年8月26日起至2016年8月26日止签署的借款、贸易融资等合同，被担保的最高债权额为最高本金余额490万元，以及与在主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）之和；抵押物为坐落于莱州市沙河镇高疃村房屋所有权证号为莱房权证沙河镇字第0482**号的房产所有权和其坐落的土地【莱州国用（2012）第0284号】的土地使用权；双方约定合同载明的住所地为通讯及联系地址，一方按合同载明的住所地向对方发出文书，对方拒绝签收的视为送达；一方通讯及联系地址发生变更而未以书面形式及时通知对方，对方按原通讯及联系地址发出文书的视为送达。后双方在相关部门对抵押物办理了抵押登记。
2014年9月12日，烟台银行莱州支行与被告银裕水产公司签订了编号为烟银（2014110110600000013）号的流动资金借款合同一份，约定借款人为银裕水产公司，借款用途为购参苗及饵料，借款金额为490万元，借款期限为12个月；借款按月结息，结息日为每月20日；借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮30%计收罚息，直至本息清偿为止；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利，借款期内产生的应付未付利息在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起按逾期借款利率计算复利，逾期借款的应付未付利息按逾期借款利率计算复利。
同日，烟台银行莱州支行向被告银裕水产公司发放贷款490万元，借款凭证载明还款日期为2015年9月12日，借款月利率为7.5‰，逾期月利率为9.75‰。后被告银裕水产公司未按合同约定及时足额偿还借款本息，被告卞胜军亦未履行担保义务。
2016年8月6日，烟台银行莱州支行通过EMS向被告卞胜军寄送了要求被告卞胜军承担担保责任的通知书，被告卞胜军因迁移新址，原址查无此人而未签收。
2016年12月22日，原告与烟台银行莱州支行签订债权转让协议，约定烟台银行莱州支行向原告转让其对债务人银裕水产公司享有的贷款债权，包括债权本金4279764.11元及其利息、罚息、复利、迟延履约金等；借款合同号为烟银（2014110110600000013）号的《流动资金借款合同》，抵押合同号为烟银（201353508780203187号）的《最高额抵押合同》；贷款债权享有的抵押担保债权一并转让。原告按照债权转让协议的约定将债权转让款支付给烟台银行莱州支行，烟台银行莱州支行于2016年12月22日出具收据和客户交易名单。2016年12月30日，烟台银行莱州支行通过EMS分别向二被告寄送了债权转让通知书，要求二被告在接到债权转让通知书后向原告履行还款义务，被告银裕水产公司予以签收，被告卞胜军因迁移新址，原址查无此人而未签收。2017年6月26日，烟台银行莱州支行在山东法制报上刊登了对二被告的债权转让通知暨催收公告。
原告于2017年8月29日向本院提起诉讼。截至2017年8月28日，被告银裕水产公司尚欠原告本金4279764.11元。同时，原告主张被告银裕水产公司尚欠2016年3月31日起至2017年8月28日共计515天的利息716325.52元（4279764.11元×9.75‰÷30天×515天）。
本院认为，原告提供的证据足以证实烟台银行莱州支行与二被告之间存在借款合同、最高额抵押合同关系，该借款合同、最高额抵押合同均真实有效，对缔约各方均具有法律约束力。烟台银行莱州支行按合同约定向被告银裕水产公司发放了借款，被告银裕水产公司未按合同约定按时足额偿还本息的行为已构成违约，应当履行向烟台银行莱州支行偿还借款本息的义务。烟台银行莱州支行于2016年12月22日将对被告银裕水产公司享有的贷款债权转让给原告，故原告有权要求被告银裕水产公司向原告履行偿还借款本息的义务。原告要求被告银裕水产公司给付的利息不超过借款合同的约定，其要求被告银裕水产公司给付借款本息，理由正当，本院予以支持。被告卞胜军与烟台银行莱州支行签订最高额抵押合同，并办理了抵押登记。烟台银行莱州支行按被告卞胜军在合同中所载明的地址及联系方式，为被告送达担保人承担担保责任的通知，虽上述通知未送达给被告卞胜军，但因被告卞胜军未按合同约定将变更的住址及联系方式通知烟台银行莱州支行，应视为烟台银行莱州支行在被告卞胜军的担保期内于2016年8月6日向被告卞胜军送达了担保人承担担保责任的通知，从而引起烟台银行莱州支行向被告卞胜军主张权利的诉讼时效中断，故烟台银行莱州支行在涉案债权转让前对被告卞胜军所提供的抵押物享有优先受偿权。烟台银行莱州支行按被告卞胜军在合同中所载明的地址及联系方式，为被告卞胜军送达债权转让通知，虽该通知亦未送达给被告，但因被告卞胜军未按合同约定将变更的住址及联系方式通知烟台银行莱州支行，应视为烟台银行莱州支行已向被告卞胜军送达债权转让通知。现烟台银行莱州支行将贷款债权享有的抵押担保债权一并转让给原告，故原告在法律规定的诉讼时效期间内要求对被告卞胜军所提供的抵押物享有优先受偿权，理由正当，本院予以支持。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十二条、第三十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，二被告缺席，判决如下：
一、被告莱州市银裕水产有限公司于判决生效后十日内偿还原告烟台市浙顺商贸有限公司借款本金4279764.11元及截至2017年8月28日的利息716325.52元，合计4996089.63元，并给付以借款本金为基数，自2017年8月29日起至实际给付之日止，按借款合同约定的利率计算的利息；
二、对上述第一项确定的债权，原告对被告卞胜军抵押登记的坐落于莱州市沙河镇高疃村房屋所有权证号为莱房权证沙河镇字第0482**号的房产所有权和其坐落的土地【莱州国用（2012）第0284号】的土地使用权在490万元内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费46769元，公告费560元，合计47329元，由被告莱州市银裕水产有限公司负担。上述费用原告已预交，限被告莱州市银裕水产有限公司于本判决生效后十日内将应负担的47329元直接给付原告。原告对该47329元案件受理费在被告卞胜军设立的抵押物范围内享有优先受偿权。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。
审 判 长 王培盛
人民陪审员 傅洪霞
人民陪审员 魏济国
二〇一八年二月二十六日
书 记 员 赵 静