天津市和平区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0101民初5615号
原告：天津美东房地产开发有限公司，住所地天津市和平区卫津路155号博联大厦1903室。
法定代表人：王华云，总经理。
委托诉讼代理人：王华峰，天津允公律师事务所律师。
委托诉讼代理人：杨慧伦，天津允公律师事务所律师。
被告：天津海天新世纪教育信息咨询有限公司，住所地天津市和平区卫津路149号云琅大厦新居C座A门428室。
法定代表人：魏冬平，职务总经理。（未出庭）
被告：魏冬平，男，1964年10月4日出生，汉族，住安徽省巢湖市无为县。（未出庭）
原告天津美东房地产开发有限公司与被告天津海天新世纪教育信息咨询有限公司、魏冬平房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年9月6日�案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人杨慧伦到庭参加诉讼。被告天津海天新世纪教育信息咨询有限公司、魏冬平经本院合法传唤后未出庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
天津美东房地产开发有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告天津海天新世纪教育信息咨询有限公司向原告支付欠付费本金共计68746.3元，并自2016年6月1日按照中国人民银行公布的同期人民币贷款利率向原告支付逾期付款的利息损失；2、请求依法判令被告魏冬平对被告天津海天新世纪教育信息咨询有限公司的上述给付责任承担连带责任；3、请求依法判令本案的诉讼费用均由两被告承担。事实和理由:原告与被告天津海天新世纪教育信息咨询有限公司于2015年5月19日签订了《房屋租赁合同》，由被告天津海天新世纪教育信息咨询有限�司承租原告所有的坐落天津市和平区155号博联大厦第四层第401-07、09及402-17号房屋，租赁面积共计339平米，租期自2015年8月16日开始至2016年8月31日止，每月租金23716元，年租金为297067元。后由于被告天津海天新世纪教育信息咨询有限公司无法继续经营，遂向原告提出解除上述房屋租赁合同。经双方协商一致后签订了《解除房屋租赁合同协议书》，确认上述房屋租赁合同自2016年3月10日起解除，截止2016年3月9日，被告天津海天新世纪教育信息咨询有限公司仍欠付原告各项费用共计68746.3元，该被告出具《欠费核算明细确认书》，承诺于2016年5月31日之前归还，但至今为止尚未支付。对于被告天津海天新世纪教育信息咨询有限公司在上述租赁合同项下欠付的费用，被告魏冬平承诺承担连带担保责任。故起诉至法院，要求二被告给付。
被告天津海天新世纪教育信息咨询有限公司、魏冬平经合法传唤，在法院公告通知到庭的期限内未到庭应诉，亦未提交书面答辩及证据材料。
经审理查明，被告魏冬平系被告天津海天新世纪教育信息咨询有限公司法定代表人。坐落天津市和平区155号博联大厦第四层第401-07、09及402-17号房屋（面积339平米）系原告名下所有房屋。原告与被告天津海天新世纪教育信息咨询有限公司于2015年5月19日签订了《房屋租赁合同》，由被告天津海天新世纪教育信息咨询有限公司租赁上述房屋作为办公使用，租期自2015年8月16日开始至2016年8月31日止，每月租金23716元，年租金为297067元。2016年3月9日被告天津海天新世纪教育信息咨询有限公司向原告提交解除房屋租赁合同申请书。同日，原告与被告天津海天新世纪教育信息咨询有限公司签订《解除房屋租赁合同协议书》，约定双方的《房屋租赁合同》于2016年3�10日解除。被告天津海天新世纪教育信息咨询有限公司又于当日出具《欠费核算明细确认书》，明确截止2016年3月9日拖欠原告费用68746.3元，并同意于2016年5月31日之前偿还完毕。
另查，被告魏冬平于2015年8月28日出具欠条，欠条载明：“本人魏东平同意对天津海天新世纪教育咨询有限公司在2015-05-19号《房屋租赁合同》项下欠付天津美东房地产开发有限公司的债务承担连带担保责任，担保期限为贰年。本次欠费共计人民币60000.00元（大写：陆万元整）。在双方签订的租赁合同期限内，当天津海天教育信息咨询有限公司不能支付上述欠费时，本人魏东平自愿承担支付全部欠费的责任。担保人签字：魏冬平。”
上述事实，有原告当庭陈述及所提交的证据予以佐证，本院予以确认。
本院认为，原告与被告签订的《房屋租赁合同》系当事人的真实�思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，依法成立、有效，本院予以确认。原、被告双方于2016年3月9日签订《解除房屋租赁合同协议书》，约定解除《房屋租赁合同》，双方的《房屋租赁合同》于2016年3月10日解除。被告天津海天新世纪教育信息咨询有限公司实际使用了租赁物，双方并于2016年3月9日出具《欠费核算明细确认书》，明确截止2016年3月9日拖欠原告费用68746.3元，同意于2016年5月31日之前偿还完毕，被告天津海天新世纪教育信息咨询有限公司理应给付原告。被告魏冬平于2015年8月28日出具欠条，承诺对被告天津海天新世纪教育咨询有限公司在2015-05-19号《房屋租赁合同》项下欠付原告的债务承担连带担保责任，故原告的请求本院予以支持。
被告经本院合法传唤未到庭应诉，放弃了自己举证和陈述的权利，漠视其应承担的诉讼义务，以其行为放�了自己的权利，应承担不利后果。本院根据原告提供的证据及其当庭陈述，运用证据归责原则，依法作出裁判。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条、第九十三条第一款、第二百二十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，缺席判决如下：
一、本判决生效之日起十五日内，被告天津海天新世纪教育信息咨询有限公司给付原告天津美东房地产开发有限公司68746.3元，并自2016年6月1日起直至实际给付之日止按照中国人民银行公布的同期人民币贷款利率向原告天津美东房地产开发有限公司支付逾期给付68746.3元的利息损失；
二、被告魏冬平对于被告天津海天新世纪教育信息咨询有限公司应给付的上述款项承担连带责任；
如果被告�津海天新世纪教育信息咨询有限公司、魏冬平未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费1519元，公告费600元，由被告天津海天新世纪教育信息咨询有限公司、魏冬平全部负担（本判决生效之日起十五日内直接给付原告天津美东房地产开发有限公司）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 长 陈亚洁
代理审判员 杨 颖
人民陪审员 卢凤萍
二〇一七年五月二十六日
书 记 员 孙袁园
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条第一款当事人协商一致，可以解除合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满�年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定或者其他文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。