广东省江门市蓬江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0703民初1049号
原告：中信银行股份有限公司江门分行，住所地江门市迎宾大道中131号附B楼第1至3层及主楼第3层。
负责人：余清。
委托代理人：吴萍欢、何文慧，均系广东金硕律师事务所律师。
被告：江门市鸿海电子有限公司，住所地江门市高新区东宁路88号2号厂首层。
法定代表人：马琳。
被告：江门市卓盛实业发展有限公司，住所地江门市蓬江区光德里1号之一天源大厦八楼G铺。
法定代表人：叶建伟。
被告：叶建雄，男，1972年4月18日出生，汉族，住广东省鹤山市。
被告：叶银芳，女，1966年5月26日出生，汉族，住广东省江门市蓬江区。
被告：马琳，男，1967年12月25日出生，汉族，住江门市蓬江区。
被告：邓惠贞，女，1989年1月20日出生，汉族，住江门市新会区。
原告中信银行股份有限公司江门分行（以下简称“中信银行江门分行）与被告江门市鸿海电子有限公司（以下简称“鸿海公司”）、江门市卓盛实业发展有限公司（以下简称“卓盛公司”）、叶建雄、叶银芳、马琳、邓惠贞金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人吴萍欢到庭参加诉讼，六被告经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中信银行江门分行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告鸿海公司立即向原告清偿借款本金3890074.24元、借款利息、罚息及复利合计37959元（3890074.24元借款本金从2015年11月23日起开始拖欠借款利息，截至2015年12月21日未付的借款利息、罚息及复利合计为37959元，从2015年12月22日开始的借款利息、罚息及复利按照合同约定的利率计至被告清偿之日止。】，上述借款本金、借款利息、罚息及复利合计3928033.24元；2、请求判令被告鸿海公司承担原告为实现本案债权而支出的律师费人民币25000元；3、请求确认原告对被告卓盛公司提供的抵押物（位于鹤山市沙坪阳光花园18号303房、鹤山市沙坪人民西路15号之二十一、鹤山市沙坪阳光花园18号301房、鹤山市沙坪人民西路15号之二十、鹤山市沙坪大围一街66号、鹤山市沙坪阳光花园42号406房屋）XX折价或拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；4、请求确认原告对被告叶建雄提供的抵押物XX（位于珠海市前山兰埔路156号（钰泰山庄）1栋3单元1401房的房屋）折价或拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；5、请求确认原告对被告叶银芳提供的抵押物XX（位于鹤山市沙坪镇鹤山工业城31号之十的房屋）折价或拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；6、请求判令被告马琳对被告鸿海公司所欠原告第一项和第二项诉讼请求范围内的债务及原告为实现本案债权而产生的其他费用承担连带清偿责任；7、请求判令被告邓惠贞在其与被告马琳的夫妻共同财产范围内向原告承担清偿责任；8、请求判令本案诉讼费、保全费等诉讼费用由各被告承担。
事实和理由：原告与被告鸿海公司于2014年5月12日签订一份合同编号为（2014）江银信字第043号《综合授信合同》，约定被告鸿海公司在2014年5月23日起至2015年5月23日止的一年期限内可向原告申请使用的综合授信额度为人民币900万元。
为保证上述《综合授信合同》项下形成的债权能得到清偿，2014年5月14日，原告与被告卓盛公司签订合同编号为（2014）信江银最抵字第026号《最高额抵押合同》，约定被告卓盛公司提供其名下XX位于鹤山市沙坪阳光花园18号303房、鹤山市沙坪人民西路15号之二十一、鹤山市沙坪阳光花园18号301房、鹤山市沙坪人民西路15号之二十、鹤山市沙坪大围一街66号、鹤山市沙坪阳光花园42号406房的房产作为抵押物抵押给原告，为原告向被告鸿海公司自2014年5月15日至2024年5月15日期间因授信而发生的一系列债权作抵押担保，被担保的债权最高额度为人民币4457400元。上述房产于2014年5月21日在房产管理部门办理了抵押登记手续。
2014年5月14日，原告与被告叶建雄签订合同编号为（2014）信江银最抵字第027号《最高额抵押合同》，约定被告叶建雄提供其名下XX位于珠海市前山兰埔路156号（钰泰山庄）1栋3单元1401房的房产作为抵押物抵押给原告，为原告向被告鸿海公司自2014年5月14日至2024年5月14日期间因授信而发生的一系列债权作抵押担保，被担保的债权最高额度为人民币2151000元。上述房产于2014年6月24日在房产管理部门办理了抵押登记手续。
2014年5月14日，原告与被告叶银芳签订合同编号为（2014）信江银最抵字第028号《最高额抵押合同》，约定被告叶银芳提供其名下位于XX鹤山市沙坪镇鹤山工业城31号之十的房产作为抵押物抵押给原告，为原告向被告鸿海公司自2014年5月15日至2024年5月15日期间因授信而发生的一系列债权作抵押担保，被担保的债权最高额度为人民币677500元。上述房产于2014年5月21日在房产管理部门办理了抵押登记手续。
2014年5月14日，原告与被告马琳签订合同编号为（2014）信江银最保字第045号《最高额保证合同》，约定被告马琳自愿承担自2014年5月14日至2019年5月14日期间因原告向被告鸿海公司授信而发生的一系列债权的连带责任保证，被保证的债权最高额度为人民币720万元。被告邓惠贞作为被告马琳配偶在《最高额保证合同》中签字确认已知晓该合同约定，并对于被告马琳依据该合同承担担保责任（包括但不限于处分夫妻共同财产）不持任何异议。
为履行上述《综合授信合同》，2015年5月22日，原告与被告鸿海公司分别签订合同编号为（2014）江银贷字第230号、（2014）江银贷字第231号《人民币流动资金贷款合同》，分别约定原告向被告鸿海公司提供流动资金贷款金额为人民币190万元、200万元，贷款期限为半年，即自2015年5月22日至2015年11月22日。被告鸿海公司应按贷款实际提款日的定价基础利率上浮311BPS为贷款利率向原告支付贷款利息。上述两份《人民币流动资金贷款合同》签订后，原告于2015年5月22日分别向被告鸿海公司支付贷款人民币190万元、200万元，合共390万元，故被告鸿海公司应按贷款年利率8.16%向原告支付贷款利息。
由于上述两笔贷款于2015年11月22日已到期，但被告鸿海公司并没有按照贷款合同约定还本付息。上述两笔贷款到期后，被告鸿海公司仅于2015年11月26日向原告偿还9925.76元用于支付190万元贷款的本金，861.34元用于支付190万元贷款的逾期利息。截至2015年12月21日，被告鸿海公司尚欠原告借款本金、借款利息、罚息及复利合计￥3928033.24元未付。之后，虽经原告多次向被告鸿海公司及其他被告催收，被告鸿海公司至今仍未向原告履行还本付息的义务。被告鸿海公司的上述行为，已严重损害到原告的合法权益，且已构成违约。
鉴于贷款到期后，被告鸿海公司出现没有按期还本付息的违约行为，故原告有权依据《人民币流动资金贷款合同》第13.4条、第13.5条、第13.8条的规定，除有权立即执行贷款合同和担保文件项下的抵押、质押或者其他担保外，还有权根据实际逾期天数，要求被告鸿海公司按贷款合同届时适用的贷款利率加收50%罚息利率计收罚息以及按照贷款合同的约定计收复利。双方签订的《综合授信合同》和《人民币流动资金贷款合同》均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，是有效合同。原告依约履行了提供贷款的合同义务，应享有合同约定的相关权利。
被告卓盛公司、叶建雄、叶银芳作为抵押人，以其所有的房产为被告鸿海公司向原告的授信申请提供抵押担保，原告与上述三被告签订的《最高额抵押合同》均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，是有效合同，且抵押物已在相关部门办理了抵押登记手续，因此，在被告鸿海公司不能按期向原告偿还本案债务的情况下，原告对被告卓盛公司、叶建雄、叶银芳提供的抵押物有权依法进行折价或拍卖、变卖，所得款项应享有优先受偿权。
同时，被告马琳作为保证人，自愿为被告鸿海公司向原告的授信申请提供连带责任保证，原告与被告马琳签订的《最高额保证合同》系当事人的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，是有效合同，在被告鸿海公司不能按期向原告偿还本案债务的情况下，应对被告鸿海公司拖欠原告的本案债务及原告为实现本案债权而产生的全部费用承担连带清偿责任。因被告邓惠贞是被告马琳的妻子，其名下的财产依法应属于其与被告马琳的夫妻共同财产，且被告邓惠贞在《最高额保证合同》中签字确认已知晓该合同约定，并对于被告马琳依据该合同承担担保责任（包括但不限于处分夫妻共同财产）不持任何异议。因此，被告邓惠贞应在其与被告马琳的夫妻共同财产范围内向原告承担清偿责任。
另外，被告鸿海公司、卓盛公司、叶建雄、叶银芳、马琳与原告签订的上述合同中均约定，原告因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、保险费、差旅费、律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等）均由各被告承担，并约定因上述合同产生的争议，各方同意向原告所在地人民法院（即江门市蓬江区人民法院）提起诉讼。
综上所述，原告为维护自身合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，特具此状，望法院判如所请。
原告为其诉请向本院提交了以下证据：《营业执照》2份、《组织机构代码》证2份、《工商公示信息》1份、《居民身份证》4份、《结婚证》1份、《企业机读档案登记资料》1份、《股东会决议》1份、《股东成员签字样式》1份、（2014）江银信字第043号《综合授信合同》1份、《企业机读档案登记资料》1份、《最高额抵押合同》3份、《粤房地权证》8份、《粤房地他项权证》8份、《同意抵押声明书》1份、《无婚姻登记记录证明》1份、粤房地证字第××号《房地产权证》1份、（2014）信江银最保字第045号《最高额保证合同》1份、《人民币流动资金贷款合同》2份、《单位借款凭证》2份、《委托合同》2份、《律师费发票》2份、《受理案件通知书》1份、《民事裁定书》1份。
六被告在答辩期间内未作答，亦未提交证据。
原告提供的证据是原件，证据形式合法。《综合授信合同》、《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》能够证明双方当事人之间的借贷关系、抵押担保关系、保证担保关系。六被告经本院公告传唤不到庭质证，自行放弃行使应诉、举证权利，不影响本院依据证据规则确认原告所举证据内容的真实性、确认原告所举证据与陈述的事实相关联。因此，本院对原告诉称的事实及提供的证据予以确认并在卷佐证。
本院认为，本案是金融借款合同纠纷。原告与被告鸿海公司签订的1份《综合授信合同》以及2份《人民币流动资金贷款合同》证明原告向被告鸿海公司出借了两笔借款（分别为190万元以及200万元）；原告与被告卓盛公司、叶建雄、叶银芳签订的《最高额抵押合同》证明上述被告为涉案债务提供抵押；原告与被告马琳签订的《最高额保证合同》证明马琳为涉案债务提供保证担保，均是各方当事人的真实意思表示，合法有效。合同签订后，原告于2015年5月22日向鸿海公司发放贷款390万元，借款期限于2015年11月22日届满。但鸿海公司未能依约还款，直至借款期限届满后仍然拖欠本息，故应当承担违约责任。原告自认被告鸿海公司已经结清了两笔借款在2015年11月20日前的借款利息。其中被告鸿海公司针对190万元借款偿还了借款本金9925.76元以及支付逾期利息861.34元，经核算，被告鸿海公司截至2015年12月21日尚欠借款本金3890074.24元以及利息、复利、罚息为37959元。由于借款期限已于2015年11月22日届满，此后的复利、罚息自2015年12月22日后按照《人民币流动资金贷款合同》约定的计算方式至实际偿还之日止计付给原告。
关于为实现债权支付律师费用的承担问题。根据双方签订的贷款合同，原告因实现债权所发生的各项费用包含律师费应由借款人承担，原告为此产生了律师费用25000元，故被告鸿海公司应向原告支付其为实现债权所产生的律师费25000元。
关于抵押责任的问题。被告卓盛公司、叶建雄、叶银芳为被告鸿海公司的借款提供了最高额抵押担保，担保债权最高额分别为4457400元、2151000元、677500元，担保范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿及实现债权、抵押权的费用等，相应的抵押物办理了他项权利登记，故卓盛公司、叶建雄、叶银芳应承担抵押担保责任。原告对抵押物享有优先受偿权应限定在最高额度之内。
关于保证担保责任的问题。被告马琳与原告签订了《最高额保证合同》，自愿对被告鸿海公司的欠款金额承担连带清偿责任，涉案债务发生在保证期间，故马琳应对涉案债务承担连带清偿责任。此外其配偶邓惠贞在《最高额保证合同》中签字确认已知晓该合同约定，并对马琳依据该合同承担担保责任（包括但不限于处分夫妻共同财产）不持任何异议，视为其对于马琳所负的债务同意承担共同清偿责任。
综上所述，原告诉请鸿海公司偿还贷款本息，诉请卓盛公司、叶建雄、叶银芳承担抵押担保责任，诉请马琳承担连带保证责任以及邓惠贞对于被告马琳在本案所负的债务承担共同清偿责任合法合理，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条第二款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告江门市鸿海电子有限公司应自本判决发生法律效力之日起十日内向原告中信银行股份有限公司江门分行偿还借款本金3890074.24元以及支付暂计至2015年12月21日的利息、复利、罚息为37959元（此后，自2015年12月22日起的的罚息以及复利各自按照《人民币流动资金贷款合同》约定的计算标准计付利息）。
二、被告江门市鸿海电子有限公司应自本判决发生法律效力之日起十日内向原告中信银行股份有限公司江门分行支付原告为实现债权支付的律师费25000元。
三、如被告江门市鸿海电子有限公司不依上述判项还款，则原告中信银行股份有限公司江门分行对被告江门市卓盛实业发展有限公司提供的抵押物XX【位于鹤山市沙坪阳光花园18号303房（担保债权数额为345500元）、鹤山市沙坪人民西路15号之二十一（担保债权数额为643000元）、鹤山市沙坪阳光花园18号301房（担保债权数额为466700元）、鹤山市沙坪人民西路15号之二十（担保债权数额为10280000元）、鹤山市沙坪大围一街66号（担保债权数额为1039400元）、鹤山市沙坪阳光花园42号406房（担保债权数额为934800元）】、对于被告叶建雄提供的抵押物XX【位于珠海市前山兰埔路156号（钰泰山庄）1栋3单元1401房的房产（担保债权数额为2151000元）】以及被告叶银芳提供的抵押物XX【位于鹤山市沙坪镇鹤山工业城31号之十的房产（担保债权数额为677500元）】经折价或拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权。
四、被告马琳对于被告江门市鸿海电子有限公司上述债务承担连带清偿责任。
五、被告邓惠贞对于被告马琳所负的上述债务承担共同清偿责任。
如果各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费38424元，保全费5000元，合计43424元，由被告江门市鸿海电子有限公司负担，并由被告江门市卓盛实业发展有限公司、叶健雄、叶银芳、马琳、邓惠贞连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。如不上诉，义务人拒不在判决书规定期限履行义务的，权利人可在判决书发生法律效力后，上述履行期限届满的次日起二年内向本院申请执行。
审 判 长 陈 钧
人民陪审员 黄珍好
人民陪审员 李建华
二〇一六年九月二十一日
书 记 员 李小红