广东省中山市第二人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤2072民初4513号
原告：中山东凤珠江村镇银行股份有限公司，住所地广东省中山市东凤镇东海二路63号，统一社会信用代码9144200057XXXX821U。
法定代表人：李相柱，系该公司董事长。
委托代理人：田肖、王莉荣，广东邦仁律师事务所律师及实习律师。
被告：中山市经纬家居制品有限公司，住所地广东省中山市东凤镇安乐村同乐三路11号厂房首层之四。
法定代表人：魏圣友。
被告：魏圣友，男，1972年5月8日出生，汉族，住河南省光山县，
被告：李毅坚，男，1986年1月31日出生，汉族，住广东省中山市，
被告：陈钜中，男，1973年11月22日出生，汉族，住广东省中山市，
被告：何泳文，女，1985年10月13日出生，汉族，住广东省中山市，
原告中山东凤珠江村镇银行股份有限公司(以下简称珠江银行）诉被告中山市经纬家居制品有限公司（以下简称经纬公司）、魏圣友、李毅坚、陈钜中、何泳文金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月15日立案受理后，依法组成合议庭审判，于2016年7月19日公开开庭进行审理。原告委托代理人田肖、王莉荣，被告李毅坚到庭参加诉讼，被告经纬公司、魏圣友、陈钜中、何泳文经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭，现已审理终结。
原告诉称：2014年10月8日被告经纬公司（之前名称为中山市经纬锁具实业有限公司，后变更为现在的名称）与原告签订一份《最高额借款合同》。2014年10月15日，被告经纬公司依据合同向原告借款600000元用于支付货款，借款到期日为2015年10月15日，借款期间的利息为月利率7‰，还款方式为按月还息到期一次性还本。根据合同第10.2条，被告经纬公司不按约定期限还款的，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。该借款由被告魏圣友、李毅坚、陈钜中提供连带保证责任，同时由被告陈钜中以其名下位于中山市小榄镇××路××号提供抵押担保。被告魏圣友、李毅坚系被告经纬公司的股东，朱聪妍系被告魏圣友的妻子，被告何泳文系李毅坚的妻子，应对婚姻关系存续期间的债务承担连带清偿责任。现该借款期限已届满，被告未按约定清偿借款本息，故原告起诉要求判令：一、五被告连带向原告清偿借款本金550553.57元及利息（含正常利息、罚息、复利，截止至2016年3月23日欠16215.95元，自2016年3月24日起的利息以前述欠款本金及利息总额566769.52元为基数，按合同约定的罚息利率（合同约定的利率加收50%作为罚息利率）计付利息及复利至清偿之日止）；二、原告对被告陈钜中名下的位于中山市小榄镇××路××号土地使用权证号为中府国用（2007）第052213号的土地拍卖所得的价款享有优先受偿权；三、五被告向原告支付律师费13835元；四、五被告承担本案的诉讼费用。
被告李毅坚答辩称：对原告诉求没有意见。
被告经纬公司、魏圣友、陈钜中、何泳文无出庭，亦无答辩。
经审理查明：2014年10月8日，中山市经纬锁具实业有限公司（以下简称经纬锁具）（甲方）与原告（乙方）签订《最高额借款合同》，约定经纬锁具向原告借款600000元，借款期限为2014年10月8日至2016年10月8日，借款利率以借款借据记载为准，结息方式为按月结息，付息日为每月20日，最后一次付息日为合同到期日；该借款合同另约定如下：①甲方出现连续两期未按时归还借款本金或拖欠利息超过3个月的，乙方有权中止或解除合同，提前收回已发放的借款本息，并停止继续发放借款；②甲方不按合同约定的还款期限偿还到期的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；对甲方不能按期支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利；③甲方支付的款项按下列顺序清偿债务：实现债权和担保权利的费用、损害赔偿金、违约金、复利、逾期利息和罚息、利息、本金。
同日，被告魏圣友、李毅坚、陈钜中（甲方保证人）与原告（乙方债权人）签订编号为0400073201XXXX89的《最高额保证合同》，约定：“乙方将在本合同第1.4款约定的主债权发生期间内与债务人中山市经纬锁具实业有限公司（以下简称“主合同债务人”）基于主合同连续发生多笔债权，甲方愿意在本合同第1.3款第（1）项约定的最高主债权额限度内未上述债权向乙方提供保证担保，甲乙双方经协商一致，订立本合同。第1条保证担保的主债权1.1本合同项下主合同是指：乙方与主合同债务人在本合同第1.4款约定的主债权发生期间内连续签订的多个借款合同、承兑协议、信用证开证合同、保函以及其他乙方与主合同债务人形成债权债务关系的融资文件，均为本合同的主合同。1.2甲方所担保的主债权的业务种类同主合同的约定。1.3本合同项下被担保的债权包括：（1）最高主债权不超过70万元（其中外币业务按发生日乙方公布的外汇卖出价折算）及其利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的一切费用……（3）主合同债务人在主合同项下的所有其他应付费用。以上合称被担保的债权。1.4本合同项下被担保的主债权的发生期间为2014年10月8日至2016年10月8日。……2.3甲方的保证方式为不可撤销连带责任保证。自被担保的主债权确定之日起，至被担保的债权全部清偿完毕，若主合同债务人发生未依约履行清偿债务义务或主合同项下的其他违约情形，乙方有权直接向甲方追偿，甲方应立即向乙方清偿相应的债务。……第3条保证期间3.1甲方承担保证责任的保证期间为两年，起算日按如下方式确定：（1）任何一笔债务的履行期限届满日早于或同于被担保债权的确定日时，甲方对该笔债务承担保证责任的保证期间起算日为被担保债权的确定日；（2）任何一笔债务的履行期限届满日晚于被担保债权的确定日时，甲方对该笔债务承担保证责任的保证期间起算日为该笔债务的履行期限届满日。……3.3如主合同项下业务为信用证、承兑汇票、保函、提货担保等业务，则垫款之日视为该笔债务的履行期限届满日；分次垫款的，保证期间从每笔垫款之日起分别计算。”
2014年10月8日，甲方（抵押人）陈钜中与乙方（债权人珠江银行）签订编号为04000732001XXXX91的《最高额抵押合同》，合同约定乙方将在本合同第1.4款约定的主债权发生期间内与债务人中山市经纬锁具实业有限公司（以下简称主合同债务人）基于主合同连续发生多笔债权，甲方愿意在本合同第1.3款第（1）项约定的最高主债权额限度内未上述债权向乙方提供保证担保，甲乙双方经协商一致，订立本合同。第1条保证担保的主债权1.1本合同项下主合同是指：乙方与主合同债务人在本合同第1.4款约定的主债权发生期间内连续签订的多个借款合同、承兑协议、信用证开证合同、保函以及其他乙方与主合同债务人形成债权债务关系的融资文件，均为本合同的主合同。1.2甲方所担保的主债权的业务种类同主合同的约定。1.3本合同项下被担保的债权包括：（1）最高主债权不超过1004200元（其中外币业务按发生日乙方公布的外汇卖出价折算）及其利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的一切费用……（3）主合同债务人在主合同项下的所有其他应付费用。以上合称被担保的债权。1.4本合同项下被担保的主债权的发生期间为2014年10月8日至2016年10月8日。……7.2本合同项下被担保的主债权确定，发生以下效力：（1）被担保的主债权确定时未清偿的主合同项下的债权，不论该债权履行期限是否已经届满或者是否有附加条件，均属于被担保的债权范围；（2）被担保的主债权确定时，本合同第1.3款中约定的除本金外的所有款项，不论在确定时是否已经发生，也不论该等款项发生后与已确定的主债权本金之和是否超出最高主债权额，均属于被担保的债权的范围；7.3在被担保的主债权确定之日起，至被担保的债权全部清偿完毕止，若发生下列情况之一的，乙方有权处分本合同项下抵押财产：（1）主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的；（2）因甲方的行为使抵押物价值减少的，甲方未恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保的；（3）主合同债务人在本合同履行期间死亡、失踪或丧失民事行为能力后，其继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人拒绝继续履行主合同的；……7.5乙方在行使抵押权时，有权选择与甲方协商以抵押财产折价或拍卖、变卖抵押财产，或请求人民法院对抵押财产继续拍卖、变卖，以所得价款优先受偿。……”2014年10月8日，被告陈钜中就其所有的位于中山市小榄镇××路××号土地【土地证号：中府国用（2007）第0522**号】办理最高额抵押，土地他项权利人为原告珠江银行，他项证号：粤房地他项（权证中府字）第011XXXX139号。
2014年10月15日，原告珠江银行向经纬锁具发放贷款600000元，并在借款借据中注明，借款月利率为7‰，还款方式为：按月还息到期一次性还本，借款期限为2014年10月15日至2015年10月15日。经纬锁具在该借款借据上盖章确认收到贷款。
2016年4月14日，广东邦仁律师事务所向原告开具金额为13835元、服务名称为律师费、备注为中山市经纬家居制品有限公司、魏圣友、李毅坚、陈钜中、朱聪妍、何泳文案的广东增值税普通发票。
庭审中，原告称被告经纬公司自2016年1月1日开始逾期支付本息，截止2016年3月23日，被告经纬公司尚欠原告本金550553.57元，利息16215.95元（含正常利息、逾期利息及复利），为此原告诉至法院，并提出上述诉讼请求。诉讼中，原告撤回对朱聪妍的起诉。
庭审中，被告李毅坚称600000元借款中，被告经纬公司实际使用金额为150000元，另450000元由被告陈钜中使用。但对原告珠江银行的诉讼请求均无异议。
另查：中山市经纬锁具实业有限公司于2014年10月21日变更登记为中山市经纬家居制品有限公司，法定代表人为魏圣友，股东为魏圣友、李毅坚。李毅坚与何泳文是夫妻关系，于2014年2月20日登记结婚。
以上事实有最高额保证合同、最高额借款合同、借款借据及业务凭证、委托代理协议、广东增值税普通发票及当事人的陈述在卷佐证。
本院认为：《最高额借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均系各方当事人真实意思表示，内容未违反法律法规强制性规定，均为有效协议，各方当事人均应按照所签订的协议履行自己的义务。
根据原告提供的借款借据可知，原告珠江银行作为出借人已按合同约定向经纬锁具履行提供借款600000元的合同义务，经纬锁具作为借款人亦应按照合同约定履行及时完整偿还借款本息的合同义务。现因经纬锁具已于2014年10月21日变更为被告经纬公司，故经纬锁具的还款义务理应由被告经纬公司承担，本案中因被告经纬公司并未提供任何证据证实其已按约履行偿还借款本息的合同义务，因此被告经纬公司应承担举证不能的不利后果，故原告要求解除与被告经纬公司签订的《最高额借款合同》，收回借款本金550553.57元，于法有据，本院予以支持。被告经纬公司逾期清偿借款本金，导致原告正常利息损失，且构成违约，因此被告经纬公司应按合同约定承担违约责任及正常利息损失，故原告要求被告经纬公司支付利息（其中正常利息及复利从2016年1月1日始以550553.57元为基数按月利率7‰、罚息从2016年1月1日起按正常利率加收50％均计算至全部借款清偿完毕之日止）的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。
关于原告要求被告经纬公司支付律师费13835元的问题，本案系因被告经纬公司拖欠借款本金及利息引起诉讼，双方在借款合同中明确约定被告经纬公司支付的款项应优先清偿实现债权和担保权利的费用，故原告要求被告返还其已向广东邦仁律师事务所支付的律师费13835元，符合双方当事人约定，本院予以支持。
关于原告要求保证人承担连带清偿借款本金550553.57元及利息、律师费的主张，《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期间届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在保证范围内承担保证责任。”被告魏圣友、李毅坚、陈钜中签订不低于700000元的《最高额保证合同》，现原告珠江银行在约定的保证期间内提起本案诉讼，要求被告魏圣友、李毅坚、陈钜中对被告经纬公司借款本金及利息（含正常利息、罚息、复利）、律师费承担保证责任，符合法律规定，本院予以支持。
关于原告对被告陈钜中名下所有的位于中山市小榄镇××路××号土地【土地证号：中府国用（2007）第0522**号】的处分是否享有优先受偿权的问题。因被告陈钜中与原告珠江银行已于2014年10月8日签订《最高额抵押合同（编号04000732001XXXX91）》，并提供前述土地作为抵押担保，双方亦就前述土地于2014年10月8日办理抵押登记，土地他项权利人为原告珠江银行，他项证号：粤房地他项（权证中府字）第011XXXX139号，现因被告经纬公司未能按期偿付借款利息后，原告珠江银行要求解除借款合同，故原告珠江银行可就上述抵押物处置所得的价款享有优先受偿权，本院予以支持。
关于被告何泳文的责任承担。因被告何泳文与被告李毅坚是夫妻关系，被告李毅坚对被告经纬公司的本案债务承担连带清偿责任。由于该债务发生于被告何泳文与被告李毅坚夫妻关系存续期间，两被告并未提交任何证据证明该债务属于被告李毅坚与原告明确约定的个人债务或该债务双方已约定属于李毅坚的个人债务，原告已明确得知，故此本院依法认定该债务属于被告李毅坚与被告何泳文的夫妻共同债务，被告何泳文应对上述债务承担付款责任。
被告经纬公司、魏圣友、陈钜中、何泳文经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，可视为放弃对本案的抗辩权，但不影响本院依法作出判决。
综上，依据《中华人民共和国合法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，第四十六条、第五十九条，《中华人民共和国婚姻法》第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告中山市经纬家居制品有限公司于本判决生效之日起七日内向原告中山东凤珠江村镇银行股份有限公司支付借款本金550553.57元及利息（其中正常利息自2016年1月1日起以550553.57元为基数按月利率7‰计算至清偿之日止、罚息、复息按合同约定的执行年利率上浮50％计算）；
二、被告中山市经纬家居制品有限公司于本判决生效之日起七日内向原告中山东凤珠江村镇银行股份有限公司偿还律师费13835元；
三、被告魏圣友、李毅坚、陈钜中、何泳文对上述第一、二判项被告中山市经纬家居制品有限公司之债务700000元范围内承担连带清偿责任。
四、原告中山东凤珠江村镇银行股份有限公司就上述第一、二款项对被告陈钜中名下位于中山市小榄镇九洲基民联路10号土地【土地证号：中府国用（2007）第0XXX**号，土地他项权利人为原告中山东凤珠江村镇银行股份有限公司，他项证号：粤房地他项（权证中府字）第011XXXX139号】处理所得价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9606元，财产保全费3423元，以上合计13029元，由被告中山市经纬家居制品有限公司、魏圣友、李毅坚、陈钜中、何泳文负担（该款原告已预交，五被告在本判决生效之日起七日内返还给原告，本院不另收退）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 文国盛
审 判 员 阮明俞
代理审判员 伍执娟
二〇一六年九月二十七日
书 记 员 肖嘉豪
黎素霞