广东省阳山县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤1823民初823号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司阳山县支行，地址，阳山县阳城镇北门路46号；统一社会信用代码：91441823259844N。
负责人：陈庆华，职务，行长。
委托代理人：何洁敏，女，1979年11月28日出生，是该行工作人员。
委托代理人：黄金红，女，1977年6月13日出生，是该行工作人员。
被告：梁树锋，男，1973年9月24日出生，住阳山县；
被告：黄玉球，女，1976年2月25日出生，住阳山县；系被告梁树锋之妻。
被告：张发雄，男，1965年2月3日出生，住阳山县；
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司阳山县支行（以下简称：邮政银行阳山支行）诉被告梁树锋、黄玉球、张发雄金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月6日立案受理，由审判员陈彩霞、人民陪审员谢洁玲、张国强依法组成合议庭，于2018年1月17日公开开庭进行了审理，原告邮政银行阳山支行的委托代理人黄金红到庭参加诉讼，被告梁树锋、黄玉球、张发雄经传票传唤没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮政银行阳山支行起诉认为：原告与被告梁树锋、黄玉球于2015年12月18日签订《个人商务借款及担保合同》，与被告梁树锋于2015年12月22日签订贷款借据，并于当日发放贷款1850000元给被告。合同约定贷款年利率为7.125%，贷款期限为36个月，自2015年12月22日至2018年12月22日；还款方式为固定周期结息，按还本计划表还本。同时约定如借款人未按合同约定日期偿还贷款，贷款人有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按约定的利率基础上加收50%；借款人违反本合同相关条款时，贷款人有权提前收回尚未到期的贷款，并要求借款人承担损害赔偿责任。本合同项下担保方式为抵押担保和连带责任保证担保。关于担保方式的约定，由原告与被告梁树锋、黄玉球签订的《个人商务借款及担保合同》并同时约定抵押人以抵押财产全部价值担保抵押权人债权和贷款人为实现债权与担保权利发生的费用及贷款人实现债权的其他费用提供抵押担保，并于2015年12月21日，原、被告在英德市林业局办理英林押（2015）第25号抵押登记。2016年12月22日被告梁树锋未依约还款，被告张发雄未依约承担连带责任保证。原告认为上述合同合法有效，因被告多次违约，在原告多次主张债权的情况下，被告应当依照合同约定履行还本付息义务，且上述借款行为发生在被告梁树锋与黄玉球的婚姻关系存续期间，属夫妻共同债务。被告不履行合同义务，应当承担违约责任，为保护原告的合法权益，原告起诉请求：一、解除原告与被告梁树锋签订的《个人商务借款及担保合同》，原告对被告梁树锋名下座落于波罗镇乌田村委会的林权[林权证号：英府林证字（2015）第1616108号]，在上述借款本息范围内享有优先受偿权；二、被告梁树锋偿还借款本金1848812.13元及利息109559.73元；本息共计1958371.86元（利息及逾期罚息暂计至2017年8月21日，利率为浮动利率，计至付清所有本息之日止），后息另计；三、张发雄对梁树锋上述借款本息的偿还承担连带保证责任；四、被告黄玉球对梁树锋上述借款本息的偿还承担夫妻共同债务的连带清偿责任；五、被告承担本案诉讼费用。
原告邮政银行阳山支行提供的证据如下：1、统一社会信用代码，证明原告主体。2、被告身份证，证明被告主体。3、结婚证、户口本，证明被告梁树锋与黄玉球夫妻关系事实。4、中国邮政储蓄银行《个人商务借款及担保合同》、《林权证》、《林权抵押登记证明书》、《林权抵押登记申请表》，证明①被告的借款事实和权利义务、抵押的保证责任情况；②被告张发雄承诺对梁树锋借款承担连带保证责任。5、借据及放款单，证明①原告已依约发放贷款给被告；②被告的借款金额及承担的利率。6、还款情况表，证明被告的欠款情况及应付利息。7、还款计划表，按照双方合同计算出来的、一段时期的被告应还贷款的本息，按照该计划表被告从2016年12月22日开始未履行还款，被告违约。
被告梁树锋、黄玉球、张发雄均无答辩无提供证据。
经审理查明：被告梁树锋与被告黄玉球系夫妻关系。
2015年12月18日，原告邮政银行阳山支行与被告梁树锋、黄玉球签订《个人商务借款及担保合同》（编号：4499923Q115121436527），合同主要内容为：原告同意向被告梁树锋发放贷款1850000元；贷款用途为购买林地及造林投入；贷款期限为36个月，自2015年12月18日至2018年12月18日；贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮50%。贷款利息自单笔贷款发放到借款人账户之日起计算贷款归还按固定周期结息，按还本计划表还本（第十二个月归还贷款本金650000元，第十三个月至第三十六个月每季等额还本150000元）；对于借款人未按合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率计收利息，对于不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按在第四条第（一）款约定的利率基础上加收50%确定。借款人未按期支付与贷款人有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、约定的本金、利息及其他费用，构成借款人违约，借款人发生本合同约定的违约情形，贷款人有权采取宣布直接或间接源于合同的一切债务提前到期，并要求借款人立即清偿债务及单方面解除合同的措施。被告梁树锋以其英府林证字（2015）第1616108号的林权证向原告提供抵押担保，并于2015年12月21日在英德市林业局办理了英林押（2015）第25号抵押登记。
2015年12月18日，被告张发雄签订《担保函》，自愿为被告梁树锋与原告签订的个人商务借款及担保合同（编号：4499923Q115121436527）项下的所有贷款提供连带责任保证。
原告于2015年12月22日依约发放贷款1850000元至被告梁树锋的账户中。被告梁树锋于2016年12月22日后未按照约定归还借款，尚欠本金1848812.13元及相应利息，原告经多次催收未果，于2017年9月6日起诉要求：一、解除原告与被告梁树锋签订的《个人商务借款及担保合同》，原告对被告梁树锋名下座落于波罗镇乌田村委会的林权[林权证号：英府林证字（2015）第1616108号]，在上述借款本息范围内享有优先受偿权；二、被告梁树锋偿还借款本金1848812.13元及利息109559.73元；本息共计1958371.86元（利息及逾期罚息暂计至2017年8月21日，利率为浮动利率，计至付清所有本息之日止），后息另计；三、张发雄对梁树锋上述借款本息的偿还承担连带保证责任；四、被告黄玉球对梁树锋上述借款本息的偿还承担夫妻共同债务的连带清偿责任；五、被告承担本案诉讼费用。
以上事实，有原告提供的证据及庭审笔录为证，本院对以上事实予以确认。
本院认为：被告梁树锋向原告邮政银行阳山支行借款人民币1850000元，有原告提供的借款合同、贷款借据及贷款放款单等证据，被告梁树锋借款事实清楚，证据充分，本院依法予以确认。被告梁树锋借款后，没有按约定还款，至今尚欠借款本金1848812.13元及相应利息，属违约行为，原告起诉要求解除与其签订的《个人商务借款及担保合同》及要求被告梁树锋归还尚欠的借款本息，符合法律规定，本院依法予以支持。
被告梁树锋自愿将其名下的林权[林权证号：英府林证字（2015）第1616108号]向原告提供抵押担保，并在英德市林业局办理了英林押（2015）第25号抵押登记。原告要求对该抵押物，在上述借款本息范围内享有优先受偿权，符合法律规定，本院依法予以支持。
被告黄玉球作为被告梁树锋的配偶，与被告梁树锋共同在《个人商务借款及担保合同》上签字，原告请求被告黄玉球对被告梁树锋的上述借款承担夫妻共同债务的连带清偿责任，符合法律规定，本院依法予以支持。
被告张发雄在《担保函》中声明自愿为被告梁树锋所欠金额在本金1850000元及相应利息的范围内承担连带担保责任，因此原告请求被告张发雄对被告梁树锋的上述借款本息的偿还承担连带保证责任，本院依法予以支持。
被告梁树锋、黄玉球、张发雄经本院传票传唤拒不到庭参加诉讼，不影响本案的审理。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十九条、第二十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告与被告梁树锋签订的《个人商务借款及担保合同》。
二、被告梁树锋应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司阳山县支行清偿借款本金人民币1848812.13元及利息109559.73元（利息计至2017年8月21日，后息从2017年8月22日起按合同约定利率计至全部本息清偿之日止），原告对被告梁树锋名下座落于波罗镇乌田村委会的林权[林权证号：英府林证字（2015）第1616108号]，在上述借款本息范围内享有优先受偿权。
三、被告张发雄对被告梁树锋的上述借款本息的偿还承担连带保证责任。
四、被告黄玉球对被告梁树锋上述借款本息的偿还承担夫妻共同债务的连带清偿责任。
本案受理费22426元，由被告梁树锋负担，被告黄玉球、张发雄负连带给付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。
审 判 员 陈彩霞
人民陪审员 谢洁玲
人民陪审员 张国强
二〇一八年一月十九日
法官 助理 黄慧婷
书 记 员 张幸平
附法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。