广西壮族自治区桂林�七星区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0305民初1303号
原告：广西桂林漓江农村合作银行，住所地：桂林市漓江路49号，统一社会信用代码：91450300199030089K。
法定代表人：阳东升，该行董事长。
委托代理人：马娜，该行象山支行职员。
委托代理人：韦晓东，广东南方福瑞德律师事务所律师。
被告：蒋秋月，女，1986年8月10日生，汉族，住桂林市全州县。
被告：伍绍娟，女，1968年2月8日生，汉族，住桂林市。
原告广西桂林漓江农村合作银行与被告蒋秋月、伍绍娟金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月13日立案受理后，依法组成由代理审判员冯涛担任审判长、人民陪审员杨秀爱、谭继元参加的合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人马娜、韦晓东及被告伍绍娟到庭参加�诉讼，被告蒋秋月经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，被告蒋秋月以承包工程购买设备为由，向原告下属象山支行申请借款人民币150万元。2012年10月30日，原告下属象山支行与被告蒋秋月签订编号为363402122218561号的《个人借款合同》及《个人借款补充协议》；同日，原告与被告伍绍娟签订编号为363404121679221号的《抵押担保合同》及《抵押合同补充协议》。上述合同约定：原告下属象山支行贷款150万元给被告，贷款利率执行年利率7.995%，逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。借款期限从2012年10月30日起至2015年10月30日止，按月结息，到期还本。对于应付未付的利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。被告伍绍娟用其名下所有的坐落于桂林市象山�民族里98号彰泰·康桥半岛11#楼1-5-1号房屋（房产证号：象山区字第××号）对上述债务进行抵押担保，双方共同到房管部门办理抵押登记手续并取得他项权证。原告下属象山支行于2012年11月29日向被告发放了150万元贷款。原告认为，该笔贷款早已逾期，原告多次向被告催收无果，被告已构成违约。为维护自身合法权益，原告诉至本院，请求判令两被告归还原告借款本金1327357.29元；判决两被告支付原告利息61054.68元（含罚息），2016年6月16日之后的利息按借款合同约定另计算至清偿之日止；判决两被告支付原告复利人民币826.82元，2016年6月16日之后的复利按借款合同约定另计算至清偿之日止；依法判决两被告支付原告律师费54677元；确认原告就被告用于抵押的房屋（房产证号象山区字第××号）优先受偿；判令本案诉讼费、财产保全费等一切涉诉费用由被告承担。
原告对其主张在举证期限内提供的证据有：1、营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明，证明原告的主体资格；2、两被告的身份证、婚姻状况证明，证明两被告的主体资格；3、借款申请书、个人借款合同及补充协议、抵押担保合同及补充协议、房屋产权证、抵押物清单、他项权证，证明：1）被告蒋秋月向原告贷款150万元，贷款期限为3年，贷款年利率为7.995%，每月支付利息，到期还本；2）被告伍绍娟名下的桂林市象山区民族里98号彰泰.康桥半岛11#楼1-5-1号房(产权证号：桂林市象山区字第××)对贷款提供抵押担保，并已办理他项权证；4、借款借据，证明2012年11月29日原告依约向被告蒋秋月发放了贷款150万元；5、委托代理合同、发票，证明原告为追索贷款支出的律师费用54677元；6、利息计算表，证明截止2016年6月15日，被告蒋秋月尚欠本金1327357.29元，利�61881.5元。
被告蒋秋月既未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见及证据。
被告伍绍娟辩称，认可借款的事实，是蒋秋月向原告借款，我提供担保，我也认可现尚欠本金1327357.29元，但原告主张的律师费过高，希望予以减少，原告主张的利息过高，希望能与原告协商减少。
被告伍绍娟对原告的证据质证如下：对原告的证据1-6的真实性均无异议。
被告伍绍娟在举证期内未向本院提交证据。
本院结合原、被告的举证和质证，认证如下：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告伍绍娟对原告提交的证据均予认可，被告蒋秋月经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃质证的权利，且原告提交的上述证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条之规定，故本院对原告提供的证据真实性予以确认，并将其作为定案的参考依据。
综合全案证据以及庭审笔录，本院确认以下法律事实：2012年10月30日，原告下属象山支行与被告蒋秋月签订编号为363402122218561的《个人借款合同》一份，约定：被告蒋秋月向原告下属象山支行借款150万元用作承包工程（购设备），借款期限为自2012年10月30日起至2015年10月20日止，贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮30%，执行年利率7.995%，合同期内随中国人民银行人民币贷款基准利率的调整而相应调整，并立即生效；还款方式为按月结息，分期还本，2014年10月20日前偿还本金50万元，2015年10月20日前偿还本金100万元，结息日为每月的20日，借款人须于每一结息日结息，如借款本金的偿还日不在结息日，则未付利息应与本金一并结清；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利，应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息和借款逾期后产生的应付未付利息；借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期贷款利率计算复利，逾期借款的应付未付利息，按逾期贷款利率计算复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、执行费及其他实现债权的费用。
2012年10月30日，原告下属象山支行与被告伍绍娟签订编号为363404121679221的《抵押担保合同》一份，约定：被告伍绍娟作为抵押人自愿为原告下属象山支行与被告蒋秋月于2012年10月30日签订的编号为363402122218561的《个�借款合同》提供担保；被担保的主债权本金数额为150万元；抵押物为位于桂林市象山区民族里98号彰泰·康桥半岛11#楼1-5-1号房(产权证号：桂林市房权证象山区字第××号)；担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、律师费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。2012年11月9日，原告下属象山支行取得前述抵押房屋的他项权证，证号为桂林市房他证象山区字第××号，债权数额为150万元。
2012年11月29日，原告下属象山支行向被告蒋秋月发放贷款150万元，但被告蒋秋月未按时履行还本付息的义务。2016年10月12日，被告蒋秋月支付原告利息98000元。截止2016年10月12日，被告蒋秋月欠付贷款本金1327357.29元，欠付利息和复利共计6845.26元。为追回贷款本息，原告支付律师费54677元。原告为维护自身合法权益�诉至本院，提出前述诉讼请求。
本院认为，原告下属象山支行与被告蒋秋月签订的《个人借款合同》、与被告伍绍娟签订的《抵押担保合同》系双方当事人的真实意思表示，且没有违反法律、行政法规的强制性规定，原告下属象山支行亦已向被告蒋秋月提供了借款，故上述合同合法有效。本案原告作为合同一方当事人广西桂林漓江农村合作银行象山支行民事责任的承担者，具有法人资格，其作为原告提起民事诉讼符合法律规定。合同生效后，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。因被告蒋秋月未按合同约定的期限偿还原告借款本息，已构成违约，故被告蒋秋月应当承担如下违约责任：被告蒋秋月应返还原告借款本金1327357.29元并支付原告截止2016年10月12日的利息及复利共6845.26元，此后的利息以1327357.29元为本金按中国人民银行同期贷款基准利率上�30%后再上浮50%计算至借款本息清偿之日止，此后的复利以应付未付利息为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%后再上浮50%，以每月20日为结息日，按月累计计算至借款本息清偿之日止。原告为向被告蒋秋月追回贷款本息支付律师费54677元，按合同约定该费用应由被告蒋秋月承担，原告要求被告蒋秋月支付律师费54677元的诉讼请求，本院予以支持。因被告伍绍娟自愿以其名下的桂林市象山区民族里98号彰泰·康桥半岛11#楼1-5-1号房屋为前述借款本金、利息及复利提供抵押担保，且已办理抵押登记手续，故原告有权对该房屋折价或者以拍卖、变卖等方式所得价款优先受偿。因本案借款人系被告蒋秋月，被告伍绍娟仅提供抵押担保，原告要求被告伍绍娟承担还款付息的责任没有法律依据，本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同�》第六十条第一款、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告蒋秋月返还原告广西桂林漓江农村合作银行借款本金1327357.29元，并支付借款利息及复利（计算方式：截止2016年10月12日的利息及复利为6848.26元，此后的利息以1327357.29元为本金按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%后再上浮50%计算至借款本息清偿之日止，此后的复利以应付未付利息为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%后再上浮50%，以每月20日为结息日，按月累计计算至借款本息清偿之日止）；
二、被告蒋秋月支付原告广西桂林漓江农村合作银行律师费54677元；
三、原告广西桂林漓江农村合作银�有权就被告伍绍娟提供抵押担保的位于桂林市象山区民族里98号彰泰·康桥半岛11#楼1-5-1号房(产权证号：桂林市房权证象山区字第××号)折价或者以拍卖、变卖等方式所得价款优先受偿；
四、驳回原告广西桂林漓江农村合作银行的其他诉讼请求。
本案收取案件受理费17795元，保全费5000元，合计22795元(原告已预付本院)，由被告蒋秋月、伍绍娟负担。
上述应付款项，义务人应于判决书生效后十五日内付清，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院或向本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费17795元（收款单位：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审 判 长 冯 涛
人民陪审员 杨秀爱
人民陪审员 谭继元
二〇一六年十二月二十八日
书 记 员 唐雯辞