北京市海淀区人民法院
民 事 判 决 书
2015年海民（商）初字第17980号
原告北京有度致远信息科技股份有限公司，住所地北京市顺义区。
法定代表人石少强，董事长。
委托代理人吴登华，北京市中永律师事务所律师。
被告乐兵，男，1960年12月17日出生，汉族，无业，住北京市海淀区，公民身份号码：×××。
委托代理人陈德胜，北京市尚公律师事务所律师。
第三人王瑾，女，1965年3月10日出生，汉族，住北京市昌平区,公民身份号码：×××。
委托代理人易勇辉，北京市融源律师事务所律师。
原告北京有度致远信息科技股份有限公司（以下简称有度公司）与被告乐兵、第三人王瑾债权人撤销权纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由法官邹玉玲独任审判，公开开庭进行了审理。原告有度公司的法定代表人石少强、委托代理人吴登华，被告乐兵的委托代理人陈德胜，第三人王瑾的委托代理人易勇辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告有度公司诉称：有度公司与龙腾通天（北京）投资控股有限公司（以下简称龙腾公司）、乐兵因买卖合同纠纷诉至北京市朝阳区人民法院（以下简称朝阳法院），2015年1月22日，经朝阳法院调解确认龙腾公司应当支付有度公司合同款800万元，乐兵对前述给付义务承担连带责任。但龙腾公司、乐兵至今未履行还款义务。2015年2月12日，有度公司向朝阳法院申请强制执行。2015年3月17日，朝阳法院执行局法官与有度公司、乐兵在执行局法官会见室谈话，乐兵向法院保证月底即2015年3月31日前筹集资金还款。但在2015年3月25日，乐兵和王瑾签署离婚协议书并在海淀区民政局办理了离婚登记。离婚协议书约定夫妻存续期间的共同所有的房产全部归王瑾所有。乐兵和王瑾于1986年7月9日登记结婚，目前王瑾名下房产有两处，一处位于北京市昌平区，2011年4月取得房产证。另一处位于北京市海淀区，1994年4月取得房产证。鉴于乐兵在指定期间内不履行法律文书确定的义务，无其他独立财产偿还债务，同时，在法院强制执行阶段为了逃避债务，采取离婚方式将财产转移。为了维护法律的尊严，保护有度公司的合法权益，请求法院依法撤销乐兵和王瑾在2015年3月25日签订的离婚协议书中有关财产处理的约定，对乐兵、王瑾的夫妻共有房产进行分割，确定个人的财产份额。现有度公司诉至法院，诉讼请求：1、判决撤销乐兵和王瑾在2015年3月25日签订的离婚协议书第3条第2、3款中关于房屋及车辆的分割约定，财产估值约600万元；2、判决确认乐兵对登记在王瑾名下的位于北京市海淀区房产、北京市昌平区房产各享有50%的份额；3、判令乐兵及王瑾承担本案的全部诉讼费用。
被告乐兵辩称：关于有度公司第一项诉讼请求，从主体看有度公司、乐兵互为债权人，就其中30万元已经提起诉讼。乐兵与王瑾离婚并无对抗有度公司的恶意，乐兵在对外的经营过程中冒用王瑾的名义行使的财产处置行为，被王瑾发现后，二人离婚。在离婚时双方根据法律赋予的权利对共有财产及夫妻关系存续期间的财产进行了符合法律规定的分割，两套房产均是王瑾个人所有的房产，海淀区的房产是王瑾福利分房所得，昌平的房产其首付款及按揭款均由王瑾承担，双方对房产属于王瑾个人所有有明确的约定，对于其他夫妻关系存续期间的存款、车辆进行了平均分割，离婚协议中对财产的分割是于法有据的。乐兵与有度公司之间存在的是担保之债，根据法律的规定，如果乐兵作为担保人，承担担保责任后，同时获得对债务人的追偿权，不存在对于夫妻二人共同财产的减损，不损害有度公司方债权。同时该笔担保之债也是乐兵的个人债务，没有经过家庭的共同经营也没有任何经济收益的款项，应当由乐兵个人享有债权并承担债务。有度公司所称的债权是对龙腾公司的债权，乐兵财产的合理变化，不影响有度公司债权的实现。撤销权的行使应当以债权人的债权为限，有度公司所提请求已经超出其债权金额，不应当获得支持。就乐兵所知，王瑾已向朝阳法院提出异议之诉，要求确认涉案的两套房产归其个人所有，与本案存在关联关系。有度公司的第二项诉讼请求并非撤销权诉讼范畴，应予驳回。
第三人王瑾述称：本案所涉及的两套房屋均是王瑾个人所有，属于王瑾个人财产，因该两套房屋从签订买卖合同到支付房款，均由王瑾完成，并且与乐兵当时作出过约定，该两处房屋归王瑾个人所有，所以该两套房屋登记在其个人名下。乐兵对有度公司所负的债务是其承担担保责任所产生的债务，乐兵没有取得任何的收益用以双方家庭生活。王瑾于2015年得知乐兵应当承担担保责任被起诉，已提起申诉，经过第一中级人民法院审判后，后向海淀区检察院提起抗诉，且已被受理。我方提起申诉与抗诉是因为乐兵在有度公司起诉其承担担保责任的案件中，持有王瑾的身份证复印件，并且伪造了王瑾签名的委托书，参与了此前案件的调解。王瑾在朝阳法院就有度公司提出的执行申请提出了执行异议之诉，并要求确认本案所涉的两套房屋属于王瑾个人财产，不能用以履行乐兵对有度公司所应当承担的债务。王瑾向乐兵了解情况，乐兵称有度公司与其签署的担保函均系有度公司制作的文本，要求乐兵签署，其中有一次是在晚上在马路边要求乐兵签署的，乐兵对该文件并没有详细的阅读、了解文件的含义。乐兵以登记于王瑾名下的房产提供担保且有度公司对此知情，该担保没有取得王瑾的同意，该担保应当属无效。
经审理查明，乐兵与王瑾于1986年7月9日登记结婚，双方于婚姻关系存续期间共取得两套房产，均登记于王瑾名下：一套位于北京市昌平区（以下简称60A号房屋），建筑面积191.51平方米，于2011年4月21日取得产权；一套位于北京市海淀区（以下简称1309号房屋），建筑面积60.5平方米，于1994年4月25日签署房屋买卖合同并取得产权。
2015年1月22日，朝阳法院出具（2014）朝民（商）初字第48518号调解书，确认龙腾公司分三笔于2015年6月20日前向有度公司支付合同款项800万元，乐兵承担连带清偿义务。龙腾公司及乐兵未履行支付义务，有度公司向朝阳法院申请强制执行。朝阳法院于2015年3月17日向乐兵送达执行通知。乐兵、王瑾于2015年3月25日签署离婚协议书并在海淀区民政局办理离婚登记。离婚协议书第三条约定夫妻共同财产的处理：（2）房屋：夫妻共同所有的1309号房屋产权归女方所有，无过户费；夫妻共同所有的60A号房屋归女方所有，无过户费；取得房屋所有权的一方应补偿另一方5万元，于签订协议后12个月内付清。（3）车：夫妻共同所有的两辆汽车依照登记现状归各方所有。双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务。任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。
乐兵未在朝阳法院指定期限内履行调解书确定的义务。该院于2015年4月8日出具（2015）朝执字第4966号强制执行裁定书，裁定查封王瑾名下60A号房屋。王瑾就该房屋向朝阳法院提出执行异议，理由包括：乐兵与王瑾已签署离婚协议书，确认60A号房屋已归王瑾所有；乐兵因承担担保责任对有度公司负债，未获收益用以家庭生活，王瑾对此不知情，不属于夫妻共同债务。朝阳法院于2015年6月25日出具（2015）朝执异字第00087号执行裁定书，认为60A号房屋的购房合同签订时间及所有权登记时间均在乐兵与王瑾婚姻关系存续期间。民事调解书确认或双方协议对财产进行分割的，不得对抗法院对被执行人在夫妻共同财产中应享有份额的执行。王瑾就乐兵在本案中所负债务的性质以及60A号房屋财产性质所持争议并非执行中审查处理事项，可另行依法解决。最终裁定驳回案外人王瑾的执行异议。
诉讼中，王瑾提交1309号房屋产权证书、房屋买卖合同、购房发票、还贷收据、抵押借款合同、抵押协议，60A号房屋产权证书、委托付款凭证、银行贷款帐、公证书以证明该两套房屋均由王瑾签署的购房合同并办理的购房贷款、还贷事宜等，应属王瑾的个人财产。有度公司对上述证据的真实性予以认可，但否认其证明目的。经询，乐兵表示无其他财产可用以清偿对有度公司的债务。乐兵与有度公司确认离婚协议分割的车辆情况是乐兵名下的奔驰牌车辆已售出，王瑾名下有一辆宝马汽车。有度公司主张乐兵分得的奔驰车价值70万元左右，王瑾分得的宝马汽车价值50万元左右。王瑾主张其名下的1309号房屋每平方米价值4.5万元左右，60A号房屋每平方米价值2.5万元左右；有度公司主张1309号房屋每平方米价值5万元左右，60A号房屋每平方米价值3万元至3.5万元左右。
另查，乐兵、王瑾因其他合同纠纷案件被北京美承互联数码科技发展有限公司向本院申请强制执行，本院已查封王瑾名下1309号房屋。
上述事实有原告有度公司提交的调解书、立案证明、离婚登记材料、房产证、执行裁定书、执行通知、送达回证、强制执行裁定书、公告，第三人王瑾提交的房产证、房屋买卖合同、购房发票、还贷收据、抵押借款合同、抵押协议、委托付款凭证、银行贷款帐、公证书等证据材料及本案庭审笔录在案佐证。
本院认为，乐兵因不履行调解书确定的担保义务而被债权人有度公司申请予以强制执行。朝阳法院于2015年3月17日向其送达执行通知后，乐兵与王瑾于2015年3月25日签订离婚协议并办理离婚登记，将婚姻关系存续期间的取得的两套房产1309号及60A号房屋归王瑾所有，王瑾向乐兵补偿5万元。朝阳法院采取强制执行措施查封了王瑾名下的60A号房屋。王瑾提起执行异议之诉，被朝阳法院裁定驳回。本案中，王瑾举证证明两套涉案房屋的购房合同均由其个人签署，购房贷款、还贷事宜等均由其签字办理并据此主张该两套房屋应属其个人财产。上述两套房屋购买及取得产权均在乐兵与王瑾的婚姻关系存续期间，具体购房及还贷事宜由哪方办理不影响房屋的权属性质，且双方在离婚协议书中中亦确认该两处房屋属夫妻共同财产，现王瑾主张其属于个人财产缺乏依据，本院不予采信。另王瑾主张乐兵所负担保之债属于其个人债务而非夫妻共同债务，然该债务属性究竟为何，不影响对乐兵应享有的共有财产份额的执行。乐兵在被强制执行过程中，签订离婚协议，将夫妻共同财产的两套房产归王瑾所有，而仅要求王瑾给予5万元的补偿，显属以不合理低价让渡自己所有的房产份额。王瑾在庭审中陈述其得知乐兵被有度公司起诉承担担保责任，后针对生效调解书提出申诉，向检察院申请抗诉，故应认定王瑾作为受让人在签署离婚协议时明知乐兵对有度公司负有债务尚未清偿；乐兵亦表示其目前不能偿还债务，故应认定乐兵、王瑾具有恶意串通对抗执行、逃避债务的故意。同时，债权人行使撤销权应以其债权额为限。然两套涉案房屋的价值现不确定且会持续处于变动状态中；1309号房屋已在另案中被采取强制执行措施；乐兵已将其名下的奔驰车辆转让他人，故有度公司的债权额与乐兵相应的可被执行财产价值的比例关系亦受诸多不确定因素的影响，目前无法确定。在此前提下，有度公司要求撤销离婚协议书中关于1309号及60A号两套房屋的分割内容，本院予以支持。
根据现有证据及相关规定，有度公司仅有权对乐兵应享有的财产份额主张权利。关于离婚协议中关于车辆的分割约定，有度公司在庭审中主张乐兵分得的其名下的奔驰车辆的价值为70万元左右，王瑾分得的其名下的宝马车辆的价值为50万元左右，前者价值大于后者，该种财产分配方式未损害有度公司的债权利益，有度公司要求撤销离婚协议中的车辆分割约定缺乏依据，本院不予支持。
另有度公司要求判决确认乐兵对登记于王瑾名下的1309号房屋及60A号房屋各享有50%份额，并非本案债权人撤销权纠纷的审判范围，本院不予支持。
综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第七十四条之规定，判决如下：
一、撤销被告乐兵、第三人王瑾于二Ｏ一五年三月二十五日签署的离婚协议书中对登记于王瑾名下的分别位于北京市昌平区及北京市海淀区的两套房屋的分割约定；
二、驳回原告北京有度致远信息科技股份有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费二万六千九百元，原告北京有度致远信息科技股份有限公司已预交，由被告乐兵负担，于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 邹玉玲
二〇一五年十月十九日
书 记 员 窦文冉