浙江省龙泉市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）浙1181民初520号
原告：中国建设银行股份有限公司龙泉支行，住所地：龙泉市华楼街268-2号。
负责人：刘文庆，任行长。
委托诉讼代理人：毛善华，浙江万申佳（龙泉）律师事务所律师。
被告：浙江海阳矿业有限公司，住所地：龙泉市塔石街道南弄村银场。
法定代表人：郑小宝，任总经理。
被告：浙江佳和矿业集团有限公司，住所地：龙泉市莱茵花园综合楼三楼。
法定代表人：叶建和，任总经理。
被告：浙江驭通物资贸易有限公司，住所地：龙泉市大沙经济开发区（海阳水泥有限公司办公楼一楼）。
法定代表人：郑卫平，任总经理。
被告：郑小宝，男，1965年10月9日出生，汉族，住龙泉市。
被告：郑卫平，男，1968年4月9日出生，汉族，住龙泉市。
被告：叶雪梅，女，1971年5月20日出生，汉族，住龙泉市。
被告：郑卫明，男，1970年10月25日出生，汉族，住龙泉市。
被告：李晓春，女，1974年2月14日出生，汉族，住龙泉市。
被告：周燕红，女，1946年11月17日出生，汉族，住龙泉市。
被告：郑伟芬，女，1976年4月16日出生，汉族，住龙泉市。
原告中国建设银行股份有限公司龙泉支行（以下简称建行龙泉支行）与被告浙江海阳矿业有限公司（以下简称海阳公司）、浙江佳和矿业集团有限公司（以下简称佳和公司）、浙江驭通物资贸易有限公司（以下简称驭通公司）、郑小宝、郑卫平、叶雪梅、郑卫明、李晓春、周燕红、郑伟芬金融借款合同纠纷一案，诉请：1.判决被告海阳公司归还借款本金1170万元及利息、罚息和复息（截止2018年1月21日已产生利息1773699.48元，之后的利息、罚息和复息按合同约定的利率，支付至款项还清之日止）；2.判决被告海阳公司支付原告为实现债权的费用36000元（律师代理费）；3.判决被告郑卫平、叶雪梅以其所有的坐落于龙泉市XX室房屋在90万元的最高抵押限额内承担抵押担保责任，原告对上述房屋和土地折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；4.判决被告郑卫明、李晓春以其所有的坐落于龙泉市XX房屋在50万元的最高额抵押限额内承担抵押担保责任，原告对上述房屋和土地折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；5.判决被告驭通公司、郑小宝、郑卫平、叶雪梅、周燕红、郑伟芬、郑卫明、李晓春各自在1280万元的最高额保证责任内对上述第一、二项诉讼请求和原告为实现债权费用承担连带责任；6.判决被告佳和公司对编号为XC69622711300481的《人民币流动资金贷款合同》和编号为XC69622711300482《人民币流动资金贷款合同》项下的借款本金1170万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金等以及原告为实现债权费用承担连带责任；7.本案的诉讼费用和财产保全费用由各被告承担。后原告当庭将第六项诉讼请求金额变更为1120万元。本院于2018年2月12日立案受理后，依法适用简易程序于2018年3月20日公开开庭进行了审理。原告建行龙泉支行的委托诉讼代理人毛善华到庭参加了诉讼，被告海阳公司、佳和公司、驭通公司、郑小宝、郑卫平、叶雪梅、郑卫明、李晓春、周燕红、郑伟芬经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2015年7月3日，原告与海阳公司分别签订了合同编号为XC69622711300481、XC69622711300482《人民币流动资金贷款合同》。约定：被告海阳公司因企业生产经营周转向原告建行龙泉支行借款共计1170万元，借款期限为2015年7月3日起至2016年7月2日止；借款利率为固定利率5.917%，逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，结息方式为按月结息，合同到期日一次性还清本金、利随本清；借款逾期的，对于未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利；被告违反本借款合同任一约定导致的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、估价费、拍卖费、公告费、律师费等）由被告承担等。
同日，原告与被告郑卫平、叶雪梅签订了编号为XC6962279250048101《最高额抵押合同》，约定：被告郑卫平、叶雪梅以其所有的坐落于龙泉市XX室房屋（房屋所有权证：龙房权证龙泉市字第××号、土地使用权证：浙龙国用2010第XX号）对被告海阳公司在2015年7月3日至2017年7月2日期间与原告签订的人民币资金贷款合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高抵押限额为90万元，并办理了抵押登记手续。
同日，原告与被告郑卫明、李晓春签订了编号为XC6962279250048102《最高额抵押合同》，约定：被告郑伟明、李晓春以登记在李晓春名下的坐落于龙泉市XX房屋（房屋所有权证：龙房证龙渊镇字第XX号、土地使用权证：龙集用XX），对被告海阳公司在2015年7月3日至2017年7月2日期间与原告签订的人民币资金贷款合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高抵押限额为50万元。但未办理抵押登记手续。
同日，原告与被告驭通公司、郑小宝、周燕红、郑卫平、叶雪梅、李晓春、郑卫明分别签订编号为XC6962279990048102、XC6962279990048103、XC6962279990048104、XC6962279990048105、XC6962279990048106《最高额保证合同》，均约定：为被告海阳公司在2015年7月3日至2016年7月2日与原告签订的人民币资金贷款合同项下的一系列债务提供最高额还款保证，最高限额为1280万元；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年止；债务到期债务人未按时足额履行，保证人应当在保证范围内承担保证责任；如保证人未在原告要求的期限内全部支付应付款项，应自逾期之日起至保证人向原告支付全部应付款项之日止，并根据迟延付款金额按每日万分之五的标准向原告支付违约金，在此情况下保证人承担的保证责任与上述违约金之和不以合同约定的最高责任限额为限。
同日，原告与被告佳和公司签订编号为XC69622799900481、XC69622799900482《保证合同》，约定：被告佳和公司为被告海阳公司与原告签订的XC69622711300481、XC69622711300482《人民币流动资金贷款合同》提供连带责任保证，保证金额为本金1120万元及利息；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
2015年10月21日，原告与被告郑伟芬签订编号为XC6962279990048107《最高额保证合同》，约定：被告郑伟芬为被告海阳公司在2015年10月21日至2016年10月20日期间与原告签订的借款项下的一系列债务提供最高额保证，最高限额为1280万。另附加约定：保证合同签订前，原告与被告海阳公司签订了合同编号为XC69622711300481和XC69622711300482《人民币流动资金贷款合同》也纳入本合同的担保债权范围。保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
上述10份担保合同均约定担保范围为借款合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、估价费、拍卖费、公告费、律师费等）。两合同对抵押权实现、违约责任等相关权利义务等作了约定。合同均还约定了无论乙方（原告建行龙泉支行）对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在合同项下的担保责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，甲方将不提出异议。
2015年7月3日，原告按照合同约定向被告海阳公司支付1170万元。嗣后，被告海阳公司未按约履行还款义务，截至2018年1月21日，被告海阳公司尚欠原告借款本金1170万元及利息1773699.48元。
另外，原告为实现债权，支付律师费36000元。
本院认为：原告与各被告签订的合同均系各方当事人真实意思表示，合法有效。合同签订后，原告已按约向被告海阳公司发放贷款1170万元，履行了合同约定的义务。借款到期后，被告海阳公司未归还借款本息，应承担相应的违约责任。被告郑卫平、叶雪梅以其所有的坐落于龙泉市XX室房屋为上述借款提供最高额抵押担保，最高抵押限额为90万元，并办理了抵押登记手续。原告对该抵押物在抵押范围内享有优先受偿权。被告郑伟明、李晓春以坐落于龙泉市XX房屋为上述借款提供担保，是当事人真实意思表示，抵押合同成立。依照《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，不动产的抵押权自登记时设立，而案涉不动产抵押未办理抵押登记，致使抵押权设立，原告对上述抵押物不享有优先受偿权。被告驭通公司、郑小宝、周燕红、郑卫平、叶雪梅、李晓春、郑卫明、郑伟芬作为连带责任保证人，在债务人未履行到期债务时，保证人应当在1280万元的最高额保证责任范围内承担连带清偿责任。被告佳和公司与原告签订保证合同，应当在1120万元范围内承担连带清偿责任。故原告的诉讼请求合法有据，本院予以支持。原告主张实现债权的费用36000元，根据案件难易程度以及代理人在本案当中的工作量，本院酌情支持15000元。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十四条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告浙江海阳矿业有限公司于判决生效之日起十日内返还原告中国建设银行股份有限公司龙泉支行借款本金1170万元及利息、罚息和复息（截止2018年1月21日已产生利息1773699.48元，之后的按合同约定的利率计算至款项还清之日止）；
二、被告浙江海阳矿业有限公司于判决生效之日起十日内返还原告中国建设银行股份有限公司龙泉支行实现债权费用15000元；
三、被告浙江海阳矿业有限公司届期不履行上述第一、二项付款义务的，原告中国建设银行股份有限公司龙泉支行有权对被告郑卫平、叶雪梅所有的坐落于龙泉市（房屋所有权证：龙房权证龙泉市字第××号、土地使用权证：浙龙国用2010第XX号）的房产的折价、变卖或者拍卖价款在90万元的最高额抵押限额内优先受偿；
四、被告浙江驭通物资贸易有限公司、郑小宝、周燕红、郑卫平、叶雪梅、李晓春、郑卫明、郑伟芬对上述第一、二项付款义务在最高额债权1280万元范围内承担连带清偿责任；
五、被告浙江佳和矿业集团有限公司对上述第一、二项付款义务在最高额债权1120万元范围内承担连带清偿责任。
六、驳回原告中国建设银行股份有限公司龙泉支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费102858元，减半收取计51429元，由被告浙江海阳矿业有限公司、浙江佳和矿业集团有限公司、浙江驭通物资贸易有限公司、郑小宝、郑卫平、叶雪梅、郑卫明、李晓春、周燕红、郑伟芬共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于丽水市中级人民法院。
审 判 员 吴孝森
二〇一八年五月九日
代书记员 季 薇