河南省洛阳市涧西区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0305民初786号
原告洛阳银行股份有限公司中州支行，住所地：洛阳市涧西区中州西路130号。
负责人李向阳，该行行长。
委托代理人吴蓓，该行职工。代理权限：特别授权。
委托代理人赵兵，该行法律顾问。代理权限：一般代理。
被告洛阳奥斯卡壹号广场影城有限公司，住所地：洛阳市涧西区南昌路6号街坊壹号广场3楼。
法定代表人许六鹏。
被告李雪松，男，1971年8月19日出生，汉族，住洛阳市涧西区。
原告洛阳银行股份有限公司中州支行因与被告洛阳奥斯卡壹号广场影城有限公司、李雪松为追偿权纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭审理了本案。原告洛阳银行股份有限公司中州支行的委托代理人吴蓓、赵兵到庭参加了诉讼;被告洛阳奥斯卡壹号广场影城有限公司、李雪松经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告洛阳银行股份有限公司中州支行诉称，2014年12月12日，洛阳银行股份有限公司中州支行（以下简称“洛阳银行中州支行”）与李雪松签订了编号为：洛银（2014）年[中州支]行高抵字第140501E110016200D号《最高额抵押合同》合同中约定：××愿意为债务人洛阳奥斯卡壹号广场影城有限公司提供最高额抵押，为确保抵押权人于2014年12月12日至2015年12月11日期间在1300万元限额内为债务人洛阳奥斯卡壹号广场影城有限公司连续办理贷款、银行承兑汇票票面金额与存入银行承兑汇票保证金金额之差额等信贷业务而形成的一系列债权的实现，××愿意向抵押权人提供房产抵押担保。同时，洛阳银行中州支行与李雪松到洛阳市房地产产权产籍监理处办理了房产抵押登记（房屋他项权利证号为：房他证市字第000964**、00096425、00096426、00096427号）。2014年12月12日，洛阳银行中州支行与洛阳奥斯卡壹号广场影城有限公司签订了编号为：洛银（2014）年[中州支]行银承协字第140501E1100162号《银行承兑汇票协议》。汇票总金额为人民币2600万元，保证金金额为人民币1300万元，敞口金额为1300万元，期限6个月。协议签订后，我行按约履行，向洛阳奥斯卡壹号广场影城有限公司签发了十张共计2600万元的银行承兑汇票。协议到期后，因被告洛阳奥斯卡壹号广场影城有限公司未能按期补足敞口保证金，致使我行发生承兑垫款1300万元。综上，原告认为上述合同均合法有效，请求贵院依法判决被告洛阳奥斯卡壹号广场影城有限公司偿还欠款及利息，并对抵押房产享有优先受偿权。请求：一、依法判令被告洛阳奥斯卡壹号广场影城有限公司向原告偿还承兑垫款损失1300万元及利息、复利593517.33元（利息、复利暂计算至2015年12月20日，从2015年12月21日起至本息偿还完毕之日止按合同约定利率计收利息、罚息和复利）；二、原告对被告李雪松提供的抵押房产（房屋他项权利证号为：房他证市字第000964**、00096425、00096426、00096427号）享有优先受偿权；三、依法判令被告承担本案诉讼费、保全费用及实现债权的全部费用。
被告洛阳奥斯卡壹号广场影城有限公司、李雪松未出庭，无答辩意见。
经审理查明，2014年12月12日，被告洛阳奥斯卡壹号广场影城有限公司（承兑申请人）与原告洛阳银行股份有限公司中州支行（承兑人）签订了编号为洛银（2014）年[中州支]行银承协字第140501E1100162号《银行承兑汇票协议》一份，主要约定：申请人开出银行承兑汇票壹拾张，汇票总金额为人民币贰仟陆佰万元整（大写），汇票号码为3130005226019136-3130005226019145；保证金账户账号为：60×××89；申请人在承兑行首次存入的保证金金额为人民币（大写）壹仟叁佰万元整；银行承兑汇票承兑清单：开具汇票10张，金额为26000000元，敞口13000000元，申请人应在票据到期日之前向承兑人补足敞口部分金额，补足方式为汇票到期前一次性补足；本协议项下的担保方式为抵押；申请人有义务积极协助承兑人并使承兑人与担保人就本合同之具体担保事项签订编号为洛银（2014）年[中州支]行高抵字第140501E110016200D的担保合同；申请人在汇票到期日前不能足额交付票款时，承兑人有权直接扣划申请人在洛阳银行开立结算账户中的款项，以清偿不足部分；申请人未按本合同约定致使汇票到期后，承兑人对票据垫款的，从垫款之日起，均按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，罚息利率为同期一年期贷款基准利率水平上分别加收50%等等。2014年12月12日，原告洛阳银行股份有限公司中州支行（抵押权人）与被告李雪松（××）签订合同编号为洛银（2014）年[中州支]行高抵字第140501E110016200D号《最高额抵押合同》一份，合同主要约定：为确保抵押权人于2014年12月12日至2015年12月11日期间在壹仟叁佰万（大写）元人民币限额内为债务人洛阳奥斯卡壹号广场影城有限公司连续办理贷款、银行承兑汇票票面金额与存入银行承兑汇票保证金金额之差额、贴现、出具保函金额与存入保函保证金之差额等信贷业务而形成的一系列债权的实现，××愿意向抵押权人提供抵押担保，双方经平等协商，共同订立本合同；××抵押担保的主债权为在本合同规定的期间和最高债权余额内，抵押权人依据主合同连续形成的债权；××以本合同中“抵押物清单”所列之财产设定抵押，本合同抵押物清单为：抵押物名称房产，规格型号商铺，单位及数量19套，存放保管处所（使用单位）西工区王城大道西侧1幢，权属证书及编号为洛房权证市字第××号，抵押物的评估价值（元）25229200.00；主合同项下全部或部分债务本金或利息履行期间届满，抵押权人未受清偿的，××同意抵押权人有权依法拍卖、协议折价、变卖抵押物，取得价款优先受偿等等。2014年12月11日，原告洛阳银行股份有限公司中州支行与被告李雪松就上述19套房产在洛阳市房地产产权产籍监理处办理了四份房屋他项权证书，分别为：房他证市字第000964**号、房他证市字第000964**号、房他证市字第000964**号、房他证市字第000964**号。汇票到期后被告洛阳奥斯卡壹号广场影城有限公司未依约补足敞口，导致原告洛阳银行股份有限公司中州支行于2015年6月12日垫付承兑款1300万元。原告洛阳银行股份有限公司中州支行垫付后多次向被告洛阳奥斯卡壹号广场影城有限公司、李雪松催要无果，遂诉至本院，引发本案诉讼。
本院认为，原告洛阳银行股份有限公司中州支行与被告洛阳奥斯卡壹号广场影城有限公司签订的《银行承兑汇票协议》，与被告李雪松签订的《最高额抵押合同》，均未违反我国法律、法规的禁止性规定，均合法有效。被告洛阳奥斯卡壹号广场影城有限公司未依约补足敞口，导致原告洛阳银行股份有限公司中州支行为其垫付，已构成违约。被告洛阳奥斯卡壹号广场影城有限公司交纳的13000000元保证金应予以扣减，因此，原告洛阳银行股份有限公司中州支行要求被告洛阳奥斯卡壹号广场影城有限公司公司偿还垫付承兑款13000000元及支付利息、复利、罚息的诉讼请求，本院予以支持。被告李雪松为被告洛阳奥斯卡壹号广场影城有限公司的上述债务用其19套房产向原告洛阳银行股份有限公司中州支行提供最高额抵押担保，其应当在抵押物清单中的抵押物的价格范围内承担担保责任。原告洛阳银行股份有限公司中州支行要求被告李雪松对其提供的抵押房产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告洛阳奥斯卡壹号广场影城有限公司于本判决生效后十日内偿还给原告洛阳银行股份有限公司中州支行垫付承兑款13000000元及利息、复利、罚息（2015年12月20日前的利息、复利、罚息为593517.33元，2015年12月21日起以13000000元为基数按照人民银行同期贷款利率的1.5倍计算至实际付清之日止）；
二、原告洛阳银行股份有限公司中州支行对被告李雪松
提供抵押的19套房产（权属证书及编号为洛房权证市字第××号）在拍卖、变卖价款范围内享有优先受偿权。
本案诉讼费103361元、保全费5000元，合计108361元由被告洛阳奥斯卡壹号广场影城有限公司、李雪松共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。
审 判 长 丁继军
人民陪审员 刘惠利
人民陪审员 王耀光
二〇一七年七月五日
书 记 员 王丽媛