广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0604民初7822号
原告佛山市禅城区碧桂园房地产开发有限公司。住所地佛山市禅城区岭南大道****号*层办公室自编*号。统一社会信用代码91440604696468903J。
法定代表人杨文杰。
委托代理人朱作群，女，汉族，1988年10月20日出生，住长沙市雨花区。系原告职员。
委托代理人魏超洲，女，汉族，1992年8月14日出生，住湖南省隆回县。系原告职员。
被告吴福华，男，汉族，1975年1月9日出生，住广东省佛山市禅城区。
原告佛山市禅城区碧桂园房地产开发有限公司诉被告吴福华房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年6月21日立案受理后，依法适用简易程序由审判员侯德独任审理，并于同年7月18日公开开庭进行了审理。原告委托代理人朱作群及被告到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告支付所欠购房款7199元；2、被告承担本案的全部诉讼费用。
事实和理由：2011年5月12日，原告与被告签订了合同编号为1101004772的《商品房买卖合同》及附件、附录（以下简称“该合同”）。该合同约定：被告向原告购买位于佛山市禅城区岭南大道北131号六座306房商品房一套；商品房合同约定建筑面积105.77平方米，其中，套内建筑面积83.13平方米，公共部位与公共房屋分摊建筑面积22.64平方米；按套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米11426.27元，总房价款为人民币949866元。《商品房买卖合同》第五条及《补充协议》第二条约定面积确认及面积差异的处理：面积异差值在±0.6%（不含本数）至±3%以内（含本数）按买卖合同约定的房屋单价多退少补。
合同签订后，佛山市禅城区房地产交易中心测绘确定商品房实际建筑面积106.35平方米，其中，套内建筑面积为83.76平方米，公用分摊面积22.59平方米，实测套内建筑面积比合同约定多0.63平方米，即面积误差比为0.758%。按合同约定，被告应向原告补交购房款7,199元，但至起诉之日，被告仍未按合同约定的支付尚欠应补交的购房款。期间，原告多次向被告催告欠款未果。
综上所述，原告认为，合同是原被告双方真实意思表示，合法有效。被告的违约行为事实清楚。为了维护原告的合法权益，特提起诉讼，要求被告按《商品房买卖合同》及附件的约定支付购房款。
被告辩称：被告同意原告计算的面积差0.758%，根据合同第五条约定，差异值0.6%内（不含0.6%）双方不作补偿，合同本意说明允许有偏差，但被告认为应将0.6%扣掉再计算差款，只需补偿0.158%的差价款。
诉讼中，原告举证、被告质证的证据如下：
1、原告营业执照，被告身份证,证明原被告的诉讼主体适格。
被告对证据无异议。
2、《广东省商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》，证明原、被告签订了合法有效的商品房买卖合同及补充协议，约定购房款总价、付款日期、付款金额、面积差处理及违约责任。
被告质证称签订买卖合同后原告需拿回公司盖章，隔了半个月后原告要求被告签订补充协议，原告也是说公司盖完章后再交付给被告。被告持有的补充协议是没有盖有原告公章，在被告收楼时原告才出示的。
3、商品房预售许可证，证明涉案房屋签约时已取得预售许可证明。
被告对该证据无异议。
4、《佛山市禅城区房地产交易中心房屋测绘报告书》，证明实测房屋面积与合同约定面积存在差异。
被告对报告书无异议，但一楼至顶楼的面积差是一致的，被告怀疑房管交易中心有无实际测量。
5、逾期付款违约金明细，证明被告欠款情况。
被告对证据的真实性有异议。
6、律师函及EMS邮寄单，证明原告向被告邮寄律师函催款。
被告质证称没有收到该邮件。
7、催促收楼通知书及EMS邮寄单，证明2014年5月份，原告向被告催缴面积差房款。
被告质证称没有收到该邮件。
8、已到期应交缴款通知书EMS邮寄单，证明2015年，原告向被告催缴面积差房款。
被告质证称没有收到该邮件。
9、律师函及邮寄凭证，证明2015年12月份，原告向被告催交面积差房款。
被告质证称没有收到该邮件。
被告未向本院提交证据。
本院认证如下：被告对原告举证的证据1、3、4真实性无异议，本院对以上证据的真实性予以采信。证据2、7、8、9，原告提供了证据原件予以质证，本院对证据2、7、8、9的真实性予以采信。证据5是原告单方制作，缺乏证据属性，本院不予支持。证据6，原告未提供邮件原件予以质证，本院对其真实性不予采信。
结合原、被告的陈述及本院采信的证据，本院确认以下事实：
2011年5月12日，原告与被告签订《广东省商品房买卖合同》及补充协议，合同约定：被告向原告购买禅城区岭南大道北131号六座306房，该商品房合同约定建筑面积共105.77平方米，其中，套内建筑面积83.13平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积22.64平方米；该商品房属预售，按套出售，按套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米11426.27元，总金额949866元；该商品房交付使用后，合同约定计价面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权登记面积与合同约定计价面积发生差异（含误差，下同），双方同意按以下原则处理：1、差异值为±0.6%以内（含本数）的，买卖双方不作任何补偿；2、差异值为±0.6%以上（不含本数）至±3%以内（含本数）的，买卖双方按买卖合同约定的房屋单价多退少补；3、差异值超过±3%以上（不含本数）的，买受人可选择多退少补或退回所购商品房。选择退房的，出卖人应在买受人书面提出退房申请的30日内退回已收的全部购房款及利息（以付款日起至退款日止为期，以退款日同期银行固定资产贷款利率计算）；面积差异百分比=（产权登记面积-
合同约定计价面积）/合同约定计价面积×100%。
2012年3月26日，佛山市禅城区房地产交易中心对佛山市禅城区岭南大道北131号六座进行测绘并出具房屋测绘报告书，经测绘，涉案306房套内建筑面积为83.76平方米，公用分摊面积为22.59平方米，建筑面积为106.35平方米。
另查，2014年5月15日、2015年12月2日，原告向被告邮寄送达催款通知书，要求其缴纳面积差异房款7199元。
本院认为，原告与被告签订的《广东省商品房买卖合同》及补充协议均系双方的真实意思表示，其内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。经测绘，涉案306房的产权登记面积为83.76平方米，合同约定计价面积（套内建筑面积）为83.13平方米，产权登记面积比合同约定计价面积多出0.63平方米（83.76平方米-83.13平方米），面积差异百分比为：0.63平方米÷83.13平方米×100%=0.758%。合同约定面积差异值在±0.6%以上（不含本数）至±3%以内（含本数）的，买卖双方按买卖合同约定的房屋单价多退少补，本案面积差异值在该区间，据合同约定，被告应向原告补缴购房款7199元（0.63平方米×11426.27元/平方米），本院对被告辩称不予采纳，对原告的诉讼请求予以支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，判决如下：
被告吴福华在本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山市禅城区碧桂园房地产开发有限公司补缴房款7199元。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费25元，由被告吴福华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 侯 德
二〇一七年八月二十一日
书记员 罗凤华