广东省惠州市惠城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤1302民初8006号
原告：平安银行股份有限公司惠州分行，住所地惠州市麦地东路8号绿湖新邨A1A2栋裙楼1-3层。
负责人：曹立新。
委托诉讼代理人：李庆河、曹巧，该司员工。
第一被告：潘某，女，汉族，1971年6月8日出生，住广东省惠州市惠城区。
委托诉讼代理人：赵国通，广东人为律师事务所律师。
第二被告：陈某，男，汉族，1972年6月19日出生，住广东省惠州市惠城区。
第三被告：高某，女，汉族，1972年3月19日出生，住广东省惠州市惠城区。
第四被告：惠州市某医药科技有限公司，住所地惠州市江北东江二路。
法定代表人：潘某。
原告平安银行股份有限公司惠州分行与第一被告潘某、第二被告陈某、第三被告高某、第四被告惠州市某医药科技有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员适用简易程序独任审判，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李庆河、第一被告的委托诉讼代理人赵国通到庭参加诉讼，第二被告、第三被告、第四被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
当事人诉辩意见
原告诉称，2013年3月27日原告与第一被告签订了合同编号为：平银（惠州）贷字（2013）第（RL20130321001326）号的《贷款合同》，合同约定原告向第一被告发放贷款80万元用于采购货物，贷款期限为120个月，还款方式为等额本息还款法,约定贷款年利率为9.17%（系根据中国人民银行同期人民币贷款基准利率上浮40%，贷款发放时基准利率为年利率6.55%），利率调整方式为季调整。同日，为了保证上述合同的履行，第二被告、第三被告与原告签订了合同编号为：平银（惠州）抵字（2013）第（RL20130321001326）号的《抵押担保合同》，自愿以其共有的位于惠州市东平××路××阳光假日花园××房的房产为上述贷款作抵押担保。房产证号：粤房地权证惠州字第××号和粤房地权证惠州字第××号，建筑面积：156.45平方米。为了更好的保证原告的合法权益，2013年3月27日，原告与第四被告签订了编号为：平银（惠州）保字（2013）第（RL20130321001326_2）号的《保证担保合同》，合同约定为保证原告与第一被告合同的履行，由第四被告作为保证人向原告提供连带责任保证担保。担保范围包括《贷款合同》项下全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用。债务本金最高额（余额）为人民币80万元。上述合同签订生效后，根据第一被告的申请，原告于2013年4月8日向其发放了80万元贷款。第一被告借款前期能按时归还借款本息，但自2015年9月7日开始就不能按时归还本息，经原告多次催告无效，第一被告至今还有借款本金人民币584970.99元，利息23763.60元，复利704.12元未归还（利息、复利暂计至2017年6月23日，之后的利息按照合同约定计算至清偿之日止）。因此，被告的行为已构成违约，应按照法律的规定承担违约责任。同时根据贷款合同约定，被告出现了违约行为，原告有权宣布贷款提前到期，并且因被告违约致使原告为实现债权而支付律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费、过户费等所有费用由被告承担。原告认为，原告与被告之间签订的《贷款合同》、《抵押担保合同》、《保证担保合同》等合同合法有效，是双方的真实意思表达，原告已经按照上述合同的约定履行了义务，但第一被告出现了合同约定的重大违约，其他被告也应承担相应的担保责任，截止2017年6月23日被告还有584970.99元本金及相应的利息未归还。为保护原告的合法权益，原告依据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，特诉至贵院，望判如所请。一、请求判令立即解除原告与第一被告签订的《贷款合同》，合同编号：平银（惠州）贷字（2013）第（RL20130321001326）号；二、请求判令第一被告立即向原告偿还借款本金人民币584970.99元，利息23763.60元，复利704.12元（利息、复利暂计至2017年6月23日，之后的利息按照合同约定计算至清偿之日止）；三、请求原告对第二被告、第三被告共有的位于惠州市东平××路××阳光假日花园××房的房产（房产证号：粤房地权证惠州字第××号和粤房地权证惠州字第××号，建筑面积：156.45平方米）享有抵押权，并有权从处置该抵押物的所得款项中优先受偿；四、请求判令第四被告对第一被告的债务承担连带清偿责任；五、请求判令由上述四被告承担本案的诉讼费、保全费、公告费、执行费等费用；六、上述争议标的额暂计609438.71元。
第一被告辩称：对事实无异议，是存在违约，但合同未到期。
第二被告陈某、第三被告高某、第四被告惠州市某医药科技有限公司未提交答辩状。
本院查明的案件事实
经审理查明，2013年3月27日原告与第一被告签订《贷款合同》[合同编号：平银（惠州）贷字（2013）第（RL20130321001326）号]的，合同约定：原告向第一被告发放贷款800000元用于采购货物，贷款期限为120个月，还款方式为按期等额本息还款法，约定贷款年利率为9.17%（系根据中国人民银行同期人民币贷款基准利率上浮40%，贷款发放时基准利率为年利率6.55%），利率调整方式为季调整。合同约定：分期还款任一期未按时足额还款，原告有权要求第一被告归还全部贷款，并对未归还的全部贷款自逾期之日起按逾期贷款计收罚息；第一被告违约，原告有权宣布贷款提前到期，要求第一被告偿还全部本金、利息及费用；原告为实现债权而支付律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费、过户费等所有费用由第一被告承担，合同还约定了其他事项。
同日，第二被告、第三被告与原告签订《抵押担保合同》[合同编号：平银（惠州）抵字（2013）第（RL20130321001326）号]，合同约定：第二被告、第三被告以其共有的位于惠州市东平××路××阳光假日花园××房【房产证号：粤房地权证惠州字第××号、粤房地权证惠州字第××号，建筑面积：156.45平方米，他项权证号：粤房地他项权证惠州字第××号】为第一被告上述贷款作抵押担保，并于2013年4月3日依法办理抵押登记手续，抵押担保范围为本合同项下的贷款本金、利息、复利、罚息、及实现债权的费用（包括但不限于公告费、送达费、律师费、诉讼费、差旅费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等）；担保债务本金最高额（余额）为人民币800000元。合同还约定了其他事项。
2013年3月27日，原告与第四被告签订《保证担保合同》[合同编号：平银（惠州）保字（2013）第（RL20130321001326_2）号]，合同约定：保证原告与第一被告合同的履行，由第四被告作为保证人向原告提供连带责任保证担保。担保范围包括《贷款合同》项下全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用（包括但不限于公告费、送达费、律师费、诉讼费、差旅费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等）。债务本金最高额（余额）为800000元。
上述合同签订后，根据第一被告的申请，原告于2013年4月8日向其发放800000元贷款，履行合同义务。第一被告借款前期能按时归还借款本息，但第一被告未按约定按期足额偿还借款本息，截至2017年6月23日，第一被告至仍拖欠原告借款本金584970.99元、利息23763.60元、复利704.12元（暂计至2017年6月23日，之后的利息、复利按照合同约定计算至清偿之日止）。
另查，第二被告与第三被告系夫妻关系。本案的借款事实发生的两被告夫妻关系存续期间。
以上事实，有原被告的诉讼主体资格证明、结婚证、《贷款合同》、《保证担保合同》、《抵押担保合同》、房产证、他项权证、个人贷款出账凭证、个人贷款业务贷款账户对账单、账户流水及庭审笔录在卷佐证。
裁判理由和结果
本院认为，原告与第一被告签订的《贷款合同》是双方真实的意思表示，其内容未违反法律及行政法规强制性规定，合法有效，双方当事人的合同权利义务应当受到法律的保护。原告依照合同的约定向第一被告发放贷款，但第一被告收到贷款后未能履行合同约定的义务，其行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。原告要求解除与第一被告签订的《贷款合同》及要求第一被告偿还借款本息的诉请，理由充分，本院予以支持。
第二被告、第三被告以其共有的位于惠州市东平××路××阳光假日花园××房【房产证号：粤房地权证惠州字第××号、粤房地权证惠州字第××号，建筑面积：156.45平方米，他项权证号：粤房地他项权证惠州字第××号】为第一被告上述贷款作抵押担保，并于2013年4月3日依法办理抵押登记手续，原告诉请对上述抵押物的处置价款在上述债务范围内享有优先受偿权依法有据，本院予以支持。
原告与第四被告签订《保证担保合同》，由第四被告作为保证人向原告提供连带责任保证担保。故原告诉请第四被告对第一被告上述债务承担连带保证责任依法有据，本院予以支持。
第二被告、第三被告、第四被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃质证与抗辩的权利，不影响本案的审理。
依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，缺席判决如下：
一、解除原告平安银行股份有限公司惠州分行与第一被告潘某签订的《贷款合同》[合同编号：平银（惠州）贷字（2013）第（RL20130321001326）号]；
二、第一被告潘某自本判决发生法律效力之日起十日内向原告平安银行股份有限公司惠州分行偿还贷款本金584970.99元、利息23763.60元、复利704.12元（暂计至2017年6月23日，之后的利息、复利按照合同约定计算至清偿之日止）；
三、原告平安银行股份有限公司惠州分行对第二被告陈某、第三被告高某共有的位于惠州市东平××路××阳光假日花园××房的处置价款享有优先受偿权；
四、第四被告惠州市某医药科技有限公司在第一被告潘某的上述债务范围内承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4947元（原告已预交4947元），由第一被告潘某、第二被告陈某、第三被告高某、第四被告惠州市某医药科技有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。
审 判 员 李金发
二〇一七年十一月三日
法官助理 闻 慧
书 记 员 庄梦帆