贵州省盘州市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黔0222民初1897号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司盘县支行，住所地，贵州省六盘水市盘县红果经济开发区胜境大道9号，统一社会信用代码91520222577149731N。
代表人：邹佩峰，中国邮政储蓄银行股份有限公司盘县支行行长。
委托诉讼代理人：任文，贵州磐桓律师事务所律师，执业证号15202201310635569。
委托诉讼代理人：任文兴，贵州磐桓律师事务所律师，执业证号15202201610715617。
被告：严滟，女，1973年12月1日生，回族，住贵州省盘县城关镇人民北路*****号，现住贵州省盘州市，
被告：唐征毕，男，1973年1月16日生，汉族，住贵州省盘县，
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司盘县支行与被告严滟、唐征毕金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月19日立案后，依法适用简易程序，由审判员张明艳独任审判，于2018年5月16日公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司盘县支行的委托诉讼代理人任文兴，被告严滟到庭参加了诉讼，被告唐征毕经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：一、判决被告严滟、唐征毕偿还原告借款本息1279519.42元（以1203959.1元为基数从2017年6月30日起计算至2018年2月12日，年利率以9.825%，罚息以14.7375%计算）；二、判令被告严滟、唐征毕于2018年2月13日起以1279519.42元为基数按年利率14.7375%向原告支付利�、罚息至本息偿还完毕之日止；三、判令被告严滟、唐征毕向原告支付律师费38386元；四、判令原告对被告严滟、唐征毕所有的坐落于盘州市××镇××幢的房产享有优先受偿权；五、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年7月23日,被告严滟、唐征毕与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司盘县支行签署《个人额度借款合同》，约定借款金额1500000元，年利率为9.825%，借款期限自2014年7月23日至2024年7月23日止。同时约定，如借款人借款发生逾期的，罚息为约定款利率的1.5倍，即罚息为年利率14.737%。另约定原告为实现债权发生的一切费用均由被告方承担。2014年7月23日，原告与被告严滟、唐征毕签订了《个人最高额担保合同》，约定由被告严滟所有的位于位盘县红果镇环湖路C幢1层1-1-1号及2层1-2-1号、3层1-3-1号、4层1-4-1号（房产证号为盘房权证盘县字第××、00�×46、00××47、00××48号）的房屋为被告严滟、唐征毕的贷款提供担保，并办理了盘房他证盘县字T1400521号他项权证，担保的授信额度为1500000元，期限为2014年7月23日起至2023年7月23日止。由于被告严滟、唐征毕拒不履行还本付息义务，原告为维护自己的合法权益，特具状起诉，请求依法判决。
被告严滟辩称，借款合同没有约定罚息，不应支付罚息。
被告唐征毕未作答辩，也未向本院提交证据材料。
本案经审理查明如下事实：2014年7月23日,被告严滟、唐征毕与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司盘县支行签署《个人额度借款合同》，约定借款金额1500000元，年利率为9.825%，借款期限自2014年7月23日至2024年7月23日止。同时约定，如借款人借款发生逾期的，罚息为约定利率的1.5倍，即罚息为年利率14.737%。另约定原告为实现债权发生的一切�用均由被告方承担。2014年7月23日，原告与被告严滟、唐征毕签订了《个人最高额担保合同》，约定由被告严滟所有的位于位盘县红果镇环湖路C幢1层1-1-1号及2层1-2-1号、3层1-3-1号、4层1-4-1号（房产证号为盘房权证盘县字第××、00××46、00××47、00××48号）的房屋为被告严滟、唐征毕的贷款提供担保，并办理了盘房他证盘县字T1400521号他项权证，担保的授信额度为1500000元，期限为2014年7月23日起至2023年7月23日止。2014年7月23日，原告向被告严滟、唐征毕发放了贷款1500000元。被告严滟、唐征毕借款后，按合同约定偿还了部分本息，自2017年4月23日起，未再偿还任何款项，尚欠本金1203959.10元，罚息75560.32元。
另查明，2014年6月25日，被告严滟、唐征毕向原告提交了承诺声明和借款人配偶声明，承诺上述贷款系共同债务和提供抵押的房屋不是唯一住所。
以上�实，有原告提交的严滟、唐征毕身份证、结婚证、户口簿、个人贷款放款单、借据、银行卡、贷款申请表、共同债务确认书、证明、工资收入证明、《个人额度借款合同》、承诺声明、借款人配偶声明复印件各一份、房产证复印件四份、建设用地规划许可证、房屋他项权证、《个人最高额担保合同》、贷款结清试算表、贷款补充说明、代理合同、代理费发票复印件各一份在卷佐证。
本院认为，原告是经审批许可经营金融借款业务的金融机构，原被告之间签订的合同和是双方的真实意思表示，并未违反法律法规的强制性规定，系合法有效合同，双方当事人应当按照合同约定全面履行义务。本案中，原告与被告严滟、唐征毕签订的借款合同，系双方当事人真实的意思表示，未违反法律法规的强制性禁止性规定，是依法成立并生效的合同，对合同双方均具有约束力。原告依约向被告严滟、唐征毕发放借款后，被告严滟、唐征毕未按约定按月等额还款的行为已属违约行为，应承担相应法律责任，且贷款人对原告诉请本金无异议，本院予以确认。对于罚息，被告严滟、唐征毕与原告签订的《个人额度借款合同》未违反法律规定。故原告诉请要求被告严滟、唐征毕按照罚息利率支付逾期的借款利率，对未超出部分应当予支持。截至2018年2月12日止的利息及罚息为75560.32元。对于原告主张的代理费38386元，未超出《贵州省律师服务收费暂行规定》的计价范围，且双方在《个人额度借款合同》中作了作了明确约定：“乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于…律师费等）均由甲方承担”，应予以支持。
对于原告是否享有被告严滟所有的位于盘县红果镇环湖路C幢1层1-1-1号及2层1-2-1号、3层1-3-1号、4层1-4-1号（房�证号为盘房权证盘县字第××、00××46、00××47、00××48号）的房产的优先受偿权的问题，被告严滟用名下的房产为被告严滟、唐征毕提供抵押担保，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“…债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”、第四十一条“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”之规定，该抵押合同已办理了抵押登记，并自登记之日起即生效，故原告诉请应予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第六十八条、第六十九条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告严滟、唐征毕于本判决生效之日起十五日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司盘县支行借款本金1203959.1元、罚息75560.32元（计算至2018年2月12日），2018年2月13日后的罚息以未还借款本金为基数按年利率14.7375%计算至本判决确定的履行期限届满时止。
二、由被告严滟、唐征毕于本判决生效之日起十五日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司盘县支行因主张债权产生的代理费损失38386元。
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司盘县支行对拍卖、变卖被告严滟位于盘县红果镇环湖路C幢1层1-1-1号、2层1-2-1号、3层1-3-1号、4层1-4-1号（房产证号为盘房权证盘县字第××、00××46、00××47、00××48号）的房产享有优先受偿权。
四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司盘县支行的其他诉讼请求。
如义务人未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8331元，由被告严滟、唐征毕承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向贵州省盘县人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。
审判员 张明艳
二〇一八年五月十六日
书记员 张 聪