广东省化州市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0982民初2174号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司化州市支行。
地址：化州市鉴江区北京东路电信大院。
负责人：凌家程，职务：行长。
委托代理人：马军华，是中国邮政储蓄银行股份有限公司化州市支行员工。
被告：李春辉，男，汉族，1985年2月17日出生。
被告：陈少平，女，汉族，1981年10月9日出生。。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司化州市支行与被告李春辉、陈少平金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告的委托代理人马军华到庭参加诉讼，被告苏钦华、梁燕丽经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司化州市支行向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告签订的《个人额度借款合同》和《个人额度借款抵押合同》。2、判决被告李春辉偿还贷款本金163607.05元及利息2137.58元给原告（该利息暂计至2016年10月20日，以后利息按款借款合同及人民银行规定另计至清款日止）。3、判决被告陈少平对上述借款本息承担连带保证责任。事实和理由：2010年7月29日，原告与被告李春辉签订《个人额度借款合同》（合同编号：440982210070243723）和《个人额度借款抵押合同》（合同编号：440982310070186964），约定借款额度为300000元，借款额度有效期限自2010年7月29日至2015年7月29日。借款人及配偶签订上述合同后，原告依约发放贷款给被告，借款人在额度有效期内分别支用了五笔贷款（分别是：1、2014年1月14日，借款金额为50000元，利率为7.36%，期限为60个月，还款方式为阶段性等额本息；2、2014年1月15日，借款金额为50000元，利率为7.36%，期限为60个月，还款方式为阶段性等额本息；3、2014年1月16日，借款金额为50000元，利率为7.36%，期限为60个月，还款方式为阶段性等额本息；4、2014年1月17日，借款金额为50000元，利率为7.36%，期限为60个月，还款方式为阶段性等额本息；5、2014年1月20日，借款金额为50000元，利率为7.36%，期限为60个月，还款方式为阶段性等额本息。）由于客户经营出现困难，至目前已出现严重逾期，原告多次催收未果，为了防止信贷资产损失，我行要求收回该笔贷款。至2016年10月17日止，被告尚欠贷款本金163607.05元及利息2137.58元，本息合计165744.63元。
两被告不作答辩。
本院经审理认定如下：2010年7月6日，被告李春辉向原告申请借款。2010年7月29日，原告与被告签订了合同编号为440982210070243723《个人额度借款合同》，合同约定借款金额为300000元，借款额度有效期自2010年7月29日至2015年7月29日，合同还约定违约及其处理。借款人未按合同借款人违反合同任一条款时，贷款人有权停止发放贷款并提前收回尚未到期的贷款，同时要求借款人赔偿贷款人的全部损失，包括但不限于本合同项下贷款本金、利息、罚息、违约金。当天，被告李春辉、陈少平又与原告签订了合同编号为440982310070186964《个人额度借款抵押合同》，两被告用被告李春辉名下位于化国用（2006）第0600032号土地证及粤房地证字第××号房地产权证作抵押物。双方签订合同后，原告依约发放贷款给被告，借款人在额度有效期内分别2010年7月29日、1月15日、1月16日、1月17日，1月20日支用了五笔贷款，利率为7.36%，期限为60个月，还款方式为阶段性等额本息。由于客户经营出现困难，目前已出现严重逾期，原告多次催收未果，为了防止信贷资产损失，至2016年10月17日止，被告一共还了136392.95元本金，被告尚欠贷款本金163607.05元及利息2137.58元，本息合计165744.63元。原告于2016年10月19日向法院起诉支持上述诉讼请求。
另查明，2016年11月9日至2016年11月10日被告又还了12304.4元本金，1905.01元利息，尚欠本金152027.86元本金，271.3元利息。
再查明，被告李春辉与陈少平是夫妻关系。
本院认为，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司化州市支行与被告李春辉签订的《个人额度借款合同》主体适格、当事人意思表示真实、内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，受法律保护。原告与被告李春辉、陈少平签订的《个人额度借款抵押合同》双方出于自愿签订合同，双方均应按合同履行，原告已履行发放贷款义务，被告李春辉、陈少平应承担按约归还借款本金并支付利息的民事责任。根据原、被告双方签订的合同第十条约定：“额度有效期满，额度自行终止，若在额度有效期内，乙方发生下列情况之一，甲方有权终止对乙方的授权额度，对已经发放的额度项下的贷款，甲方有权提前收回贷款：1、额度下任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次。”被告李春辉借到款后，没有按阶段性等额本息还款法归还应付本金和利息，违反合同的约定，原告有权提前收回全部贷款。原告请求解除《个人额度借款合同》及《个人额度借款抵押合同》，符合法律规定，本院予以支持。至2016年11月11日止，被告李春辉、陈少平尚欠本金152027.86元及2016年11月11日起的利息未付，被告应付原告上述本金及利息。被告李春辉与被告陈少平是夫妻关系，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”的规定，被告李春辉向原告的借款是被告李春辉与陈少平夫妻持续期间所欠的债务，属夫妻共同债务，因此两被告应共同偿还。原告与被告李春辉、陈少平签订了《个人最高额度抵押合同》，被告李春辉、陈少平以位于化州市××屋路××横巷[《国有土地使用证》号：化国用（2006）第0600032号，房地产权证编号：粤房地证字第××号]，对《个人额度借款抵押合同》约定的借款作抵押，并办理了抵押登记手续，因此原告对抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款有优先受偿权。被告李春辉、陈少平经本院传票合法传唤没有到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权，本院依法缺席审理和判决。依照依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司化州市支行与被告李春辉签订的《个人额度借款合同》、与被告李春辉、陈少平签订的《个人最高额度抵押合同》。
二、被告李春辉、陈少平于本判决发生法律效力后十日内归还借款本金152027.86元及利息（从2016年11月12日按合同约定及中国人民银行有关规定计至还清款日止）给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司化州市支行。
二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司化州市支行对被告李春辉名下位于化州市东山街道办大屋七横巷的房地产[房地产权证号：粤房地证字第××号，《国有土地使用证》号：化国用（2006）第0600032号大]折价、拍卖及变卖所得价款享有优先受偿权。
四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司化州市支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费1807元，由被告李春辉、陈少平共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省茂名市中级人民法院。
审判员 邹 虹
二〇一七年一月五日
书记员 李宛霓