广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0605民初5646号
原告：佛山市南海区安保物业管理有限公司，住所地广东省佛山市南海区桂城南海大道北5号兴业新邨兴隆苑D24座1号商铺夹层，组织机构代码719265499。
法定代表人：邓善清。
委托代理人：陈明，男，汉族，1978年10月5日出生，住广东省徐闻县，系该公司员工。
被告：崔嘉慧，女，汉族，1989年8月12日出生，住广东省佛山市南海区。
上列原、被告物业服务合同纠纷一案，本院于2016年4月5日立案受理后，依法适用普通程序由审判员叶慕芬担任审判长，与代理审判员康燕、人民陪审员潘燕英组成合议庭，于2016年7月29日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈明到庭参加诉讼，被告没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结，并已当庭宣判。
原告诉称，被告于2014年5月6日购买了佛山市南海区西樵银杏路6号丽湖名轩小区×房，住宅的建筑面积共140.02平方米，按双方所签的《丽湖名轩前期物业管理服务协议》第五条、第九条约定如下：丽湖名轩的业主按其拥有物业的建筑面积交纳物业管理服务费，具体收费标准为：“小高层：1.2元/平方米/月计收（本项目由发展商约定分期竣工的第一批交楼时间起，两年内按1.0元/平方米/月计收，两年后按1.2元/平方米/月计收），公共水电分摊费：住宅大楼内走廊、楼梯、电梯、公共设施的公用水、电，单独设置计量表，其费用由本楼住（用）户按住宅建筑面积进行分摊，车场用水电由车位业主按车位建筑面积进行分摊；小区范围的路灯用电、水景用水电、公厕用水电、监控、消防等公用设施用电、单调设置计量表，其费用由小区所有住（用）户按住宅建筑面积进行分摊。物业管理服务费用每两个月划扣一次，每双月份的十号之内向业主收取上月与当月份的物业管理服务费用。业主如不按协议约定的收费标准时间交付有关费用的，物业公司有权要求业主补交所欠管理费，并从逾期之日起每天按欠款的千分之三交纳违约金。被告从2015年5月1日起不按约定时间交纳物业管理费及公共水电分摊费，至2016年2月29日共8个月，被告拖欠物业管理费为140.02平方米×1.2元/平方米/月×8个月=1344.19元，2015年5月6日至2016年1月6日的公共水电分摊费为5.51元，违约金为365.95元，上述费用合计人民币1715.65元。原告曾多次以电话、发催缴通知书等形式通知被告交费，但被告至今未交纳任何费用。请求判令：1.被告向原告支付2015年7月1日起至2016年2月29日的物业管理费1344.19元，2015年5月6日至2016年1月6日的公共水电分摊费5.51元、违约金365.95元，合计人民币1715.65元；2.本案诉讼费用由被告承担。
被告没有答辩，也没有提交书面证据。
庭审中，原告举证如下：
1.原告营业执照、资质证书、组织机构代码证复印件各1份（均与原件核对无异）、法定代表人资格证明、邓善清身份证、被告身份证复印件各1份，用以证明原、被告的诉讼主体资格。
2.丽湖名轩前期物业管理服务协议、丽湖名轩业主临时管理规约复印件各1份（均与原件核对无异），用以证明原告与被告签订协议，由原告向被告提供物业管理等服务，双方对权利义务作出约定。
3.收楼手续书、业主房屋/车位验收表、业户信息表、委托代收扣费协议书复印件各1份（均与原件核对无异）、广东省商品房买卖合同复印件2份，用以证明被告为佛山市南海区西樵镇银杏路6号丽湖名轩×房的业主，应按约定时间履行缴费义务。
4.催缴通知单（附丽湖名轩×房欠费明细表、管理费违约金计收明细表、公共水电分摊明细表）原件1份，用以证明被告拖欠物业管理费等费用共计1715.62元，原告于2016年3月21日向被告催缴。
被告经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃当庭质证、辩论的权利。经本院审查，上述证据来源合法、内容清楚、与本案相关联，可作为本案定案的依据。
综合原告陈述及本院采信的证据，本院对以下事实予以认定：
2014年5月6日，被告与佛山市南海丽江房地产有限公司签订《商品房买卖合同》，购买了丽湖名轩×房，房屋建筑面积分别为49.13平方米和90.89平方米。同年7月10日，被告办理了房屋交接验收手续。
原告是经工商部门核准登记成立，具备物业管理、停车服务三级资质的有限责任公司。
2014年7月10日，原告与被告签订《丽湖名轩前期物业管理服务协议》，约定如下：丽湖名轩的业主按其拥有物业的建筑面积交纳物业管理服务费，具体收费标准为：“小高层：1.2元/平方米/月计收（本项目由发展商约定分期竣工的第一批交楼时间起，两年内按1.0元/平方米/月计收，两年后按1.2元/平方米/月计收）；公共水电分摊费：住宅大楼内走廊、楼梯、电梯、公共设施的公用水、电，单独设置计量表，其费用由本楼住（用）户按住宅建筑面积进行分摊，车场用水电由车位业主按车位建筑面积进行分摊；小区范围的路灯用电、水景用水电、公厕用水电、监控、消防等公用设施用电、单调设置计量表，其费用由小区所有住（用）户按住宅建筑面积进行分摊。物业管理服务费用每两个月划扣一次，每双月份的十号之内向业主收取上月与当月份的物业管理服务费用。业主如不按协议约定的收费标准时间交付有关费用的，原告有权要求业主补交所欠管理费，并从逾期之日起每天按欠款的千分之三交纳违约金。
协议签订后，被告从2015年5月1日起不按约定时间交纳物业管理费及公共水电分摊费，至2016年2月29日，被告拖欠从2015年7月1日计至2016年2月29日的物业管理费为（49.13+90.89=140.02）平方米×1.2元/平方米/月×8个月=1344.19元，2015年5月6日至2016年1月6日的公共水电分摊费为5.51元，上述费用合计人民币1349.7元。原告曾多次以电话、发催缴通知书等形式通知被告交费，但被告至今未交纳任何费用。经原告多次追收均无果，致原告起诉。
本院认为，原告与被告签订《丽湖名轩前期物业管理服务协议》，其内容没有违反法律或行政法规的强制性规定，合法有效，具有法律效力，对业主具有约束力。被告作为丽湖名轩小区的业主之一，接受了原告提供的物业管理服务，应按上述协议的约定交纳物业服务费用，被告拖欠物业管理费为（49.13+90.89=140.02）平方米×1.2元/平方米/月×8个月=1344.19元，2015年5月6日至2016年1月6日的公共水电分摊费为5.51元，上述费用合计人民币1349.7元。原告还请求被告支付按日千分之三计算滞纳金，该计算标准为当事人的约定，该约定的标准过高，本院酌定为千分之一，且滞纳金以不超过物业管理费用的本金为限。故计至2016年2月的滞纳金应为121.98元，超出部分本院予以驳回。以上总计1471.68元。被告经本院合法传唤，没有正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席判决。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《物业管理条例》第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告崔嘉慧应于本判决发生法律效力之日起十日内支付2015年7月至2016年2月的物业管理费1344.19元、2015年5月至2016年1月的公共水电分摊费5.51元及滞纳金121.98元合共1471.68元予原告佛山市南海区安保物业管理有限公司。
二、驳回原告的其他诉讼请求。
如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用普通程序结案，案件受理费50元（原告已预交），由被告崔嘉慧负担，并应与上述款项同期迳付予原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 叶慕芬
代理审判员 康 燕
人民陪审员 潘燕英
二〇一六年七月二十九日
书 记 员 林熙宇