上海市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沪二中民二（民）终字第3087号
上诉人（原审原告）许丽华，女，1954年12月14日出生，汉族，住上海市。
委托代理人戴汉诚，上海知诚律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）许华隆，男，1952年4月13日出生，汉族，住上海市。
被上诉人（原审被告）许华蓉，女，1961年9月26日出生，汉族，住上海市。
被上诉人（原审被告）许金华，男，1944年12月9日出生，汉族，住上海市。
被上诉人（原审被告）许华生，男，1949年2月25日出生，汉族，住上海市。
被上诉人（原审被告）许钢，男，1978年2月17日出生，汉族，住浙江省嘉兴市。
委托代理人许华生。
被上诉人（原审被告）许鑫杰，男，2007年9月17日出生，汉族，住浙江省嘉兴市。
法定代理人许钢（系许鑫杰之父）。
委托代理人许华生（系许鑫杰祖父）。
被上诉人（原审被告）王才瑛，女，1952年5月26日出生，汉族，住上海市。
被上诉人（原审被告）许燕雯，女，1984年10月12日出生，汉族。
委托代理人王才瑛（系许燕雯之母）。
被上诉人（原审被告）陈斯佳，女，1989年7月17日出生，汉族，住上海市。
委托代理人许华蓉（陈斯佳之母）。
上诉人许丽华因共有纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院（2015）虹民三（民）初字第306号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
原审法院经审理查明，许俊瑞与黄翠冠系夫妻关系，生育许金华、许华生、许丽华、许华隆、许华蓉；许华隆与王才瑛系夫妻关系，许燕雯系许华隆与王才瑛之女；陈斯佳系许华蓉之女；许钢系许华生之子，许鑫杰系许钢之子。许俊瑞、黄翠冠分别于1998年1月、2005年11月报死亡，均未立有遗嘱。
上海市金田路XXX号房屋系私房，无产权证，土地使用人为许俊瑞，土地使用面积18平方米。2014年12月，该房所在地块列入征收范围，该房内有两本户口簿，其中一本户籍人口2人，分别为许钢、许鑫杰，另一本户籍人口为5人，分别为许华隆、王才瑛、许燕雯、许华蓉、陈斯佳。被征收房屋由许华隆、王才瑛、许燕雯居住。
2014年12月20日，甲方上海市虹口区住房保障和房屋管理局、征收实施单位上海市虹口第一房屋征收服务事务所有限公司与乙方许金华、许华生、许华隆、许丽华、许华蓉签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》（以下简称“征收协议”），约定：被征收房屋土地使用面积18平方米，房屋测绘面积36.70平方米，认定建筑面积36.20平方米；被征收房屋价值补偿款人民币（以下币种均为人民币）1，771，130.34元，包括居住部分的评估价格1，033，111.80元、价格补贴309，933.54元、套型面积补贴428，085元；装潢补偿18，100元；居住房屋搬迁费700元、居住房屋签约面积奖36，200元、签约比例奖12万元、居住房屋家用设施移装费2，000元、无不予认定建筑面积残值补偿4万元、房价补贴338，251.45元，奖励补贴合计537，151.45元；征收人提供被征收人产权调换房屋4套，分别为上海市徐泾北（华新拓展）基地16-02地块12栋东单元901室（设计面积71.43平方米，房屋总价860，017.20元）、上海市徐泾北（华新拓展）基地16-02地块12栋东单元902室（设计面积52.76平方米，房屋总价635，230.40元）、上海市徐泾北（华新拓展）基地16-02地块12栋东单元1501室（设计面积71.43平方米，房屋总价862，874.40元）、上海市徐泾北（华新拓展）基地16-02地块13栋东单元1301室（设计面积90.55平方米，房屋总价1，092，033元）；协议生效后，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。根据《虹口区158、161街坊结算单》，该户还有协议签约奖超生效比例递增部分44，000元、按期搬迁奖2万元、临时安置费补贴60，000元、早签早搬加奖9万元、签约搬迁计息奖40，307.40元，并注明户口迁移奖1万元在被征收房屋内户口全部迁移后发放。现许丽华诉至原审法院，请求要求分得房屋征收所得511，977元，并且取得徐泾北（华新拓展）基地16-02地块12栋东单元1501室住房的购买权。
原审法院审理过程中，许丽华称，1968年翻建时候，许金华出资将被征收房屋翻建成两层楼，第二层是尖顶，人不能站直。1981年，由父亲许俊瑞出资购买将二层抬高90公分；许华隆、许华蓉、许华生、许钢、许鑫杰、王才瑛、许燕雯、陈斯佳称，1968年翻建为父母出资，1981年翻建为许华隆出资。许金华称，1968年翻建为其出资。
原审法院审理过程中，许华隆、王才瑛、许燕雯称，本次征收扣除购买4套产权调换房屋，购买方还需支付征收实施单位86万余元，该款尚未支付。经许钢、许鑫杰、许华隆、王才瑛、许燕雯、许华蓉、陈斯佳七个有户籍的人员协商，上海市徐泾北（华新拓展）基地16-02地块12栋东单元1501室由许钢、许鑫杰购买、上海市徐泾北（华新拓展）基地16-02地块13栋东单元1301室由许华蓉、陈斯佳购买、上海市徐泾北（华新拓展）基地16-02地块12栋东单元901室和上海市徐泾北（华新拓展）基地16-02地块12幢东单元902室由许华隆、王才瑛、许燕雯购买。
上述事实，有许丽华提供的户籍资料、国有土地使用证、委托书、公告和征收协议，许金华提供的地价税缴费单、周秀丽、汤慧莉证明，原审法院依法调取的被征收房屋征收资料，以及双方当事人陈述等证据为证。
原审法院认为，公民的合法的民事权益受法律保护。该房屋无产证，土地使用证登记的使用人为许俊瑞，许俊瑞、黄翠冠在该房屋所在地块征收决定作出之前已去世，故该房屋应由许俊瑞、黄翠冠的法定继承人即许丽华、许华隆、许华蓉、许金华、许华生共有。因许丽华在被征收房屋内无户籍，在征收决定作出之前较长时间不在该房内居住使用，故许丽华仅对房屋价值补偿款1，771，130.34元及居住房屋签约面积奖36，200元有权进行分割。根据庭审中双方的陈述，该房两次翻建均在父母许俊瑞、黄翠冠在世期间进行，而许华隆亦未能提供其出资翻建的证据，故对于许华隆的辩称1981年由其出资翻建的意见，原审法院不予采信。鉴于许钢、许鑫杰、许华隆、王才瑛、许燕雯、许华蓉、陈斯佳协商时许金华并未作为本次征收产权调换房屋的购房人，亦未分得相应额征收补偿款，且许金华表示其保留诉权，不在本案中主张权利，将另行诉讼，因此本案应由许华隆、许华蓉、许华生承担对许丽华的付款义务。至于许丽华应分得的份额，由原审法院予以酌定。许华隆、许华蓉、许华生应对该房的房屋使用人负责安置。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条之规定，原审法院作出判决如下：许华隆、许华蓉、许华生于判决生效之日起30日内，给付许丽华征收补偿安置款361，466元。
许丽华不服原审法院判决，向本院提起上诉称：本案被征收房屋作为私房是其父母的遗产，许丽华作为五位法定继承人之一对该房屋享有1／5的产权份额，故对该房屋的征收利益以及购买产权房的利益应由五位法定继承人即许氏五兄妹平分。本案中，除了许氏五兄妹外，实际需要被安置人员只有许华隆之妻王才瑛，而许燕雯自1999年去日本后并未居住在内，许钢、许鑫杰从上世纪80年代初搬出后亦未实际居住在内，且已与其父母享有过福利分房，陈斯佳更是未居住在系争房屋，与其父母亦已享有福利分房，故上述人员均不属于安置对象。而许华隆只要购买其中一套安置房，就可对其妻王才瑛予以安置。此外，许丽华已获得迁移户口的准迁证，但其户口至今未落入系争房屋，是因为许华生和许华隆的阻扰。原审判决仅认定其有权分割房屋价值补偿款及签约面积奖，有违客观事实和法律，且许丽华在上海没有住房，理应能获得一套住房的购买权。故请求撤销原审判决，依法改判。
被上诉人许华蓉、陈斯佳辩称：不同意许丽华的上诉意见，许丽华在江苏已享受过单位福利分房，后因对外欠债其将房屋出售。许华蓉和陈斯佳没有享受过福利分房，其房屋是自己购买的商品房，故请求驳回上诉，维持原判。
被上诉人许华隆、王才瑛、许燕雯辩称：不同意许丽华的上诉意见，同意许华蓉的答辩意见。此外，其没有阻扰许丽华落户，按照知青回沪政策，许丽华户口应随其子女落户，而许丽华孩子的户口在浦东新区并不在被征收房屋，故许丽华的户口原则上就不应该落在被征收房屋。而许燕雯至今仍是中国国籍，在系争房屋居住多年，应作为安置对象，请求驳回上诉，维持原判。
被上诉人许华生、许钢、许鑫杰辩称：不同意许丽华的上诉意见，同意许华蓉、许华隆的答辩意见。此外，许华生虽在1979年享受过单位增配的福利分房，但增配四联单上只有许华生一人名字，故请求驳回上诉，维持原判。
被上诉人许金华辩称：许华生享受过三次福利分房，分得房屋先后位于长阳路、内江路6楼，内江路底楼，最后许钢将户口迁回金田路XXX号，是空挂户口。许华蓉亦享受过福利分房，先后从平凉路房屋分到殷行路房屋，现在共康买了房屋，许华蓉也是空挂户口。许金华户籍虽不在被征收房屋内，但该房屋其在1968年由其出资翻建的。综上，其不同意原审判决结果。
本院经审理查明：原审法院认定事实无误，本院予以确认。
本院审理中，本院询问许丽华征收前是否居住在被征收房屋，以及是否与房屋实际居住人商量过入住被征收房屋，许丽华自认其并不实际居住在系争房屋，因为许华隆实际居住在被征收房内其无法居住，故其亦未向其母亲以及该房屋的实际居住人许华隆商量过入住该房屋。
本院认为：公民的合法的民事权益受法律保护。系争房屋被征收时，许丽华的户籍尚未按政策办妥入沪手续，审理中许丽华亦自认，其在征收决定作出前较长时间不在被征收房屋内实际居住，据此原审法院认定许丽华仅有权对许俊瑞、黄翠冠的遗产部分即房屋价值补偿款1，771，130.34元及居住房屋签约面积奖36，200元依据相关继承法律规定进行分割，并无不妥，本院予以认同。鉴于原审判决许丽华获得的遗产款项金额符合法律规定范围，现许丽华对上述被征收房屋价值补偿款及居住房屋签约面积奖之外的款项主张权利，并要求取得一套安置房的购买权，并无相关法律依据，本院依法不能支持。综上，许丽华的上诉请求缺乏依据，依法不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费人民币3，310.22元，由上诉人许丽华负担。
本判决为终审判决。
法官助理莫燕
审判长 张志煜
审判员 吴 俊
审判员 徐 庆
二〇一六年二月十九日
书记员 朱伟静
附：相关法律条文
附：相关的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
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