广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0605民初15445号
原告：张某1，男，汉族，1970年5月27日出生，住佛山市南海区，
原告：张某2，男，汉族，1971年8月7日出生，住广东省佛山市南海区，
原告：张某3，男，汉族，1975年8月18日出生，住广东省佛山市南海区，
三原告共同委托诉讼代理人：樊娅君，系广东天舜律师事务所律师。
被告：张某4，女，汉族，1946年10月26日出生，住广东省佛山市南海区，
被告：张某5，女，汉族，1950年3月2日出生，住广东省佛山市南海区，
被告：张某6，女，汉族，1954年2月16日出生，住广东省佛山市南海区，
被告：张某7，女，汉族，1959年4月11日出生，住广东省佛山市南海区，
被告：张某8，女，汉族，1962年12月5日出生，住广东省佛山市南海区，
原告张某1、张某3、张某2与被告张某4、张某5、张某6、张某7、张某8继承纠纷一案，本院于2017年9月30日立案受理后，依法由审判员梁宁适用简易程序，于同年11月16日公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人樊娅君、五被告均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告的诉讼请求：1.位于佛山市南海区狮山镇松岗显纲东区的房屋（房屋所有权证号：粤房字第××号，集体土地建设用地使用证号：南府集字第006044号；位于松岗××村的土地(集体土地建设用地使用证号：南府集建总字第0012044字(89)第006044号，地籍号0610010468）；位于佛山市南海区松岗××村的土地使用权(集体土地建设用地使用证号：南府集建总字第0012073字（89）第006073号，地籍号：0610010497)中属于张志荣的份额（即上述房屋、土地的一半份额）归三原告共同所有；2.三原告自愿承担本案的受理费。
原告在庭审中变更、增加诉讼请求：（一）因被告张某4放弃其一半的产权份额，故三原告主张案涉的房屋及土地使用权归三原告共同所有，各占三分之一份额。具体土地使用权及上盖房屋情况为：位于松岗××村东区土地使用权（权利人：张志荣；地籍号：0610010468；面积：60.09平方米）及上盖房屋（权利人：张志荣、证号：南府集字第006044号；建筑共计2层，总占地面积60.09平方米，建筑面积107.6平方米）；位于松岗××村东区的土地（权利人：张志荣；地籍号：0610010497；面积：107.1平方米）及上盖房屋（未办理房产权属证明）。（二）五被告在本案判决生效十日内协助三原告办理上述1-2项土地使用权及房屋的过户变更登记手续，办理过户变更登记手续产生的费用由三原告承担。
原告的事实和理由：被继承人张志荣于1947年8月2日出生，于2006年12月10日去世。张志荣与张某4为夫妻关系，二人共有以下房屋、土地：位于佛山市南海区狮山镇松岗显纲东区的房屋一间（房产所有权证号：粤房字第××号，集体土地建设用地使用证号：南府集字第006044号），该房建于1983年；位于松岗××）村有土地两块：集体土地建设用地使用证号：南府集建总字第0012044字(89)第006044号，地籍号0610010468（以下简称土地1）；集体土地建设用地使用证号：南府集建总字第0012073字（89）第006073号，地籍号0610010497（以下简称土地2）。被继承人张志荣的父亲是张力林，1923年10月5日出生，2010年4月25日去世。被继承人张志荣的母亲吴杏，1923年2月15日出生，2013年8月4日去世。被继承人张志荣与张某4夫妻生育了三名儿子，即原告张某1、张某2、张某3。张志荣与张某4没有收养子女、非婚生子女及继子女。被继承人张志荣的父母张力林与吴杏生育了五名儿女，分别是儿子张志荣、女儿张某5、张某6、张某7、张某8。张力林与吴杏生前没有收养子女、非婚生子女及继子女。被继承人张志荣的父母张力林与吴杏的父母均早于张力林、吴杏死亡。被继承人张志荣生前没有立下遗嘱，也没有签订遗赠抚养协议。现上述继承人张某4、张某5、张某6、张某7、张某8均表示放弃继承被继承人张志荣在上述房屋及土地1、2中所占继承份额的权利。被告张某4将其所占产权份额赠予给三原告，故被继承人张志荣上述房屋、土地1、2中属张志荣的份额应由三原告共同继承，案涉土地及房屋归三原告共同所有，各占三分之一份额。
被告张某4答辩称：对原告陈述的继承权人关系及继承权属事实均无异议，同意案涉土地使用权及上盖房屋由三原告共同继承。
被告张某5、张某6、张某7、张某8答辩称：对原告陈述的继承权人关系及继承权属事实均无异议，同意案涉土地使用权及上盖房屋由三原告共同继承。
原告提交如下证据：
1.原告的身份证（复印件）。
2.五被告的身份证（复印件）。
3.张志荣的火化证（原件）。
4.公证书、2017年9月14日张某4的家庭情况证明、广州市荔湾区华林法律服务所亲属关系情况调查证明书、个人档案摘抄（原件）。
5.房屋所有权证、集体土地建设用地使用证2本、佛山市（南海区）不动产登记信息查询结果3份（原件）。
6.五被告的放弃继承权声明书（原件）。
三原告庭后补充提交佛山市南海区狮山镇显纲社区居民委员会出具的证明及股权证。
五被告没有提交证据。
经审查，本院对原、被告均无异议的证据予以确认。
经审理查明：被继承人张志荣于1947年8月2日出生，于2006年12月11日死亡。张志荣配偶为被告的张某4。张志荣、张某4生育三子，即三原告。张志荣的父母为张力林、吴杏。张力林于1923年10月5日出生，于2010年4月25日去世；张力林配偶为吴杏，于1923年2月15日出生，于2013年8月4日去世。张力林、吴杏生前育有五名子女，分别系被继承人张志荣及被告张某5、张某6、张某7、张某8。
座落于佛山市南海区狮山镇松岗××村东区的土地使用权[权利人：张志荣；土地权证号：集用(1989)006043;地号：440605006025JC01384；土地面积为60.09平方米]及上盖房屋（权利人：张志荣；房产权证号：20××14;建筑共计2层，基底面积60.09平方米，建筑面积107.6平方米）；座落于松岗××村东区的土地使用权[权利人：张志荣；权证号：集用（1989）006073；地号：440605006025JC00978；土地面积：107.1平方米]，上盖房屋一间，未办理房产权属证明。以上均系被继承人张志荣及被告张某4的夫妻共同财产。
另查明一：张志荣及被告张某4没有非婚生子女，张志荣生前均没有订立遗嘱或遗赠抚养协议。
另查明二：三原告均系案涉土地使用权及房屋所在的佛山市南海区狮山镇显纲东股份经济合作社股权户，系该经济组织成员。
本院认为：座落于佛山市南海区狮山镇松岗××村东区的土地使用权[权利人：张志荣；土地权证号：集用(1989)006043;地号：440605006025JC01384]及上盖房屋（权利人：张志荣；房产权证号：20××14）；座落于松岗××村东区房屋（未办理房产权属证明）及土地使用权[权利人：张志荣；权证号：集用（1989）006073；地号：440605006025JC00978]为张志荣及被告张某4的共同财产。张志荣去世，上述房屋及土地使用权的二分之一份额为其遗产。张志荣生前没有订立遗嘱或遗赠抚养协议，张志荣配偶即被告张某4、儿子即三原告、姐妹即被告张某5、张某6、张某7、张某8均有权继承其遗产。庭审中，被告张某4自愿将其享有的案涉房屋及土地使用权的二分之一份额赠予给三原告，同时其他继承权人即五被告放弃自己的继承权，故三原告主张案涉房屋及土地使用权由归三原告，各占三分之一的份额，理据充分，本院予以确认。案涉其中一宗土地使用权上盖有房屋且有房产权属证明；另一宗土地使用权上盖房屋无房屋权属证明，但在土地使用权证上载明地块上盖有房屋；案涉两宗土地使用权属农村宅基地，宅基地应由具有集体经济组织成员资格的村民取得和使用，并因集体经济组织成员资格消灭而消灭，三原告均系案涉土地所在村集体经济组织的成员，具有取得和使用该土地使用权的资格，三原告主张五被告协助其办理案涉土地使用权及房产权属证明房屋的过户变更登记手续，并自愿承担过户变更登记产生的费用，理据充分，本院予以支持。但由于另一宗土地权证号为集用（1989）006073的土地使用权上盖房屋未办理产权证明，三原告主张办理上盖房屋过户变更登记，于法无据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条之规定，判决如下：
一、座落于佛山市南海区狮山镇松岗显纲村东区的土地使用权[权利人：张志荣；土地权证号：集用(1989)006043;地号：440605006025JC01384]及上盖房屋（权利人：张志荣；房产权证号：20××14）归原告张某1、张某2、张某3，各占三分之一份额；
二、座落于佛山市南海区狮山镇松岗显纲村东区的土地使用权[权利人：张志荣；权证号：集用（1989）006073；地号：440605006025JC00978]及对应上盖房屋归原告张某1、张某2、张某3，各占三分之一份额；
三、被告张某4、张某5、张某6、张某7、张某8应于本判决发生法律效力之日起十日内协助办理本判决第一项确定房屋及土地使用权、第二项确定的土地使用权由张志荣过户变更登记至原告张某1、张某2、张某3名下的手续，办理过户变更登记手续产生的费用由原告张某1、张某2、张某3承担；
四、驳回原告张某1、张某2、张某3的其他诉讼请求。
本案适用简易程序结案，案件受理费减半收取2300元（原告已预交），由原告张某1、张某2、张某3负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 梁 宁
二〇一七年十二月一日
书记员 温秀静