湖南省吉首市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）吉民初字第349号
原告张某某
委托代理人谢美蓉，吉首市东升法律服务所法律工作者，
被告单某某
被告王某某
委托代理人罗兴福，湘西自治州武陵法律服务所法律服务工作者
被告湘西自治州某某房地产开发有限公司，
法定代表人郑某某
委托代理人罗兴福，湘西自治州武陵法律服务所法律服务工作者
原告张某某诉被告单某某、王某某、湘西自治州某某房地产开发有限公司（以下简称某某公司）买卖合同纠纷一案，原告于2014年4月25日向本院提起诉讼。本院受理后，依法由审判员黄蕾适用简易程序，于2014年6月19日公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人，被告王某某的委托代理人和某某公司法定代表人的委托代理人到庭参加诉讼，被告单某某经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，被告单某某因承建被告某某公司某某公寓项目，于2011年11月6日与原告张某某就购买建筑材料事宜签订了《某某公寓施工建筑材料购销协议》，协议签订后，原告按照合同约定将建筑材料送到被告处。2012年9月10日，被告单某某与原告进行建筑材料款结算，但被告一直未将建筑材料款151405元支付给原告，原告多次催收未果。2013年7月2日，被告王某某单方找到原告，称单某某所欠材料款由其负责支付，并将单某某的欠条收回。王某某先后支付原告6万元材料款，尚有55500元余款未付，原告多次催讨未果，特诉至法院，请求判令被告支付原告工程材料款55500元及违约金（每天按3%支付违约金）。
原告为支持其诉讼请求向本院提交以下证据：
1、协议书，拟证明2011年11月6日单某某与张某某签订某某公寓施工建筑材料购销协议，原告给被告送建筑材料的事实，单某某在购销协议中对违约金的约定。
2、单某某的欠条复印件，拟证明单某某2012年9月10日给原告出具欠条，被告欠原告材料款151405元的事实。
王某某的欠条，拟证明2013年7月2日王某某出具欠条，被告欠原告材料款115500元的事实。
被告单某某未出庭答辩，也未向本院提交相关证据。
被告王某某辩称：1、原告不具备某某公寓建筑材料购销协议的主体，是个人行为；2、单某某是自然人，没有挂靠任何公司，原告与单某某之间的材料款是自然人的行为；3、王某某给原告的欠条是债务转移，且欠条都是以个人名义书写；4、该案工程项目涉嫌融资，原开发商老板于2008年购买的土地是用融资款所买，现工程项目已纳入吉首市政府处置非法集资办公室；5、某某公寓项目原是三个老板合伙开发，2011年被告王某某接手后，才挂靠到被告某某公司。
被告王某某为支持其答辩理由，提交了湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院（2013）州法执异字第9号执行裁定书，拟证明某某公寓项目已经纳入政府处非办管理。
被告某某公司辩称，该行为是王某某的个人行为，因为欠条没有盖公司公章，也没有得到某某公司的任何授权，该欠款与公司没有关系。请法院驳回原告诉某某公司的诉讼请求。
经庭审举证、质证。原告提交的三份证据，对证据1和证据3，被告对其真实性未提出异议，仅对关联性提出异议，上述两份证据，符合证据的三性，予以采信；证据2是复印件，且已被王某某收回原件，该证据不予采信。被告王某某提交的证据即湘西自治州中级人民法院的执行裁定书，其真实性予以认可，但与本案无关联性。被告单某某未出庭质证，视为放弃质证的权利。
本院根据上述采信的证据，结合庭审查明的事实，确认以下法律事实：
2011年11月6日，原告张某某与被告单某某签订了一份《某某公寓施工建筑材料购销协议》，协议约定，由张某某给吉首某某公寓项目部提供预制板和水泥砖，双方对购买的材料约定了价格，同时还约定了每天3%的违约金。协议签订后，原告按照合同约定将建筑材料送到某某公寓项目部。2012年9月10日被告单某某与原告张某某进行建筑材料款结算，并出具了欠条。2013年7月2日被告王某某找到原告，称单某某所欠材料款由其负责支付，并将单某某的欠条收回，王某某给张某某重新出具了欠条，写明欠张某某砖板材料款115500元，并注明某某公寓AB栋，落款是州某某开发公司王某某，但没有盖公司公章。王某某先后共支付原告6万元材料款，尚有55500元余款未付。
另查明，某某公寓项目原是中意房地产开发公司开发，湘西吉首建筑安装总公司承建的的一个房地产开发项目，被告单某某是承建商湘西建筑安装总公司的员工。后因该项目的合伙人发生变故，某某公寓项目与中意公司解除了委托开发合同。2011年1月，该公寓项目登记到被告某某公司名下，王某某是该项目的实际开发商。
由于王某某未继续履行还款义务，原告经多次催讨未果，特诉至法院请求判令如诉。
本院认为：本案系买卖合同纠纷。原告与被告单某某之间的买卖合同意思表示真实，且不违反有关法律及行政法规的规定，系有效合同，双方对所欠货款进行了结算，并对结算所欠货款金额没有异议。本案争议的焦点是被告王某某书写的欠条是不是个人行为，被告某某公司是否要承担责任。
被告王某某作为某某公寓项目的实际开发商，对单某某的行为予以确认，认可了单某某的债务，并已经履行了部分债务，原告请求被告王某某给付货款的诉请应予以支持。单某某虽是买卖合同的签订人，但王某某对其债务已经进行了承担，并履行了债务，原告也予以认可，故单某某不应承担该债务。被告王某某是被告某某公司的项目负责人，又是该工程实际开发商，其认可单某某的购买行为是在公司开发某某公寓工程项目所购，其在欠条上也写明是用于某某公寓AB栋，并注明是某某公司，虽然欠条没有某某公司加盖公章，但王某某开发的某某公寓是挂靠在被告某某公司名下，该买卖合同是在挂靠到某某公司名下后所发生的，并且原告的材料事实上是用于王某某开发的某某公寓项目，某某公司作为被挂靠的单位，应当承担管理责任。某某公司和王某某以系王某某个人行为所欠债务，某某公司不应承担责任的理由不成立，被告某某公司对此债务应当承担连带责任。原告要求被告支付每天3%违约金的要求过高，且王某某在接受单某某的的欠条时没有对违约金进行明确，故该项请求不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第一百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
被告王某某欠原告张某某材料款人民币55500元，限本判决生效之日起七日内付清。
被告湘西自治州某某房地产开发有限公司对王某某的上述债务承担连带责任。
驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费减半收取600元，由被告王某某承担。鉴于原告已预交，由被告在支付原告材料款时直接加付给原告。
如义务人未按本判决指定期间给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，按中国人民银行同期贷款基准利率，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本判决指定的履行期间届满之日起二年内，向本院申请强制执行。
如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院。
审 判 员 黄 蕾
二〇一四年六月三十日
代理书记员 龙微君
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。