山东省临沂市河东区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）河民初字第1728号
原告赵连棒，男，汉族，居民，临沂市河东区人.
委托代理人诸葛绪国，临沂河东强民法律服务所法律工作者。
被告山东临沂河东农村合作银行郑旺支行（以下简称河东农合郑旺支行）。
负责人张洪金，行长。
住所地：临沂市河东区郑旺镇驻地。
委托代理人赵长龙，该单位职工。
委托代理人初明峰，北京市中银（济南）律师事务所律师。
第三人赵连虎，男，1973年1月29日生，汉族，居民，临沂市河东区人。
委托代理人丰丙珏，临沂河东强民法律服务所法律工作者。
原告赵连棒与被告山东临沂河东农村合作银行郑旺支行、第三人赵连虎案外人执行异议纠纷一案，本院于2015年6月24日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年8月17日公开开庭进行了审理。原告赵连棒的委托代理人诸葛绪国，被告山东临沂河东农村合作银行郑旺支行的委托代理人初明峰，第三人赵连虎的委托代理人丰丙珏均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告赵连棒诉称，被告河东农合郑旺支行申请执行的承包地、地上物及机器设备为原告所有，不属于第三人所有。2004年10月，原告与郑旺镇赵庄村签订《土地承包合同书》，承包土地6.73亩，原告与第三人为兄弟关系，2008年一起出资建设冷库一处，双方2009年9月1日书面约定，该冷库所有权属于原告所有，第三人仅享有五年无偿自主经营权。原告与村委签订了土地承包合同，被告向法院提交的证据除了脱审的营业执照，其他均系复印件，法院根据第三人2009年12月21日缴纳的耕地占用税认为合同已经履行缺乏依据，完税凭证显示应税面积444.44平方米与承包地面积不符，并不能证实与涉案土地之间具有关联性。河东区法院对原告提出的执行异议不予采纳是错误的。综上，请求法院依法确认查封的承包地、地上物及机器设备为原告所有并停止对该财产的执行；诉讼费由被告承担。
被告河东农合郑旺支行辩称，原告所主张的不动产使用权没有证据，我方有证据证实涉案执行的标的物归第三人所有，法院的执行行为有法律依据。请求法院驳回原告的诉讼请求。
第三人赵连虎辩称，原告所诉属实，我当时向信用社借款的时候，因为我承包的地比较少，为了多贷款，信用社同意让我借用原告的手续予以完善。
经审理本院查明，2014年10月21日，根据被告河东农合郑旺支行的申请以及（2014）临东信证执字第270号执行证书，本院作出（2014）河执字第1382号执行裁定书，查封了位于河东区郑旺镇赵家庄村承包地一处（东至赵玉合，西至赵相峰，南至青年路，北至生产路）及河东久昌冷藏厂内机器设备一宗及变压器。查封后，原告赵连棒向本院提出异议，认为本院所查封的财产归原告所有。2015年5月30日，本院作出（2015）河执异议字第14号民事裁定书，驳回了原告赵连棒的异议申请。2015年6月24日赵连棒向本院提出案外人执行异议之诉。赵连棒为证实其诉求，向本院提交以下证据：
（一）、原告赵连棒与赵庄村委签订的土地承包合同一份，内容包含：承包土地地点青年路路北，东至赵玉合，西至赵相锋，南至青年路，北至生产路；土地承包面积东西长42.3米，南北长106米；承包年限自2004年10月1日至2034年10月1日共30年。
（二）、赵庄村委赵西军出具的收到条两张，内容为赵西军于2004年10月30日及11月12日分别收到赵连棒项目押金5000元及10000元，但两张收条均没有加盖被告村委的印章。
（三）、2009年9月1日原告赵连棒与第三人赵连虎签订的协议书一份，内容为冷库的所有权为赵连棒，自2009年9月1日起至2014年9月1日止冷库由赵连虎经营，2014年9月1日之后冷库交还赵连棒，赵连虎对冷库不再享有任何权利。
（四）、2014年10月20日赵庄村委的证明一份，内容为：赵连棒在我村青年路北有冷库一座，产权归赵连棒所有。但该证明没有赵庄村委法定代表人的签字或捺印。
被告河东农行郑旺支行庭审中提供以下证据：
（一）、临沂市河东区工商行政管理局出具的河东区久昌冷藏厂个体工商户设立档案一组。
（二）、2009年12月21日的耕地占用税完税证明。
（三）、赵连虎向河东农行郑旺支行借款时提交的土地租赁合同。内容包含：承包土地地点青年路路北，东至赵玉合，西至赵相锋，南至青年路，北至生产路；土地承包面积东西长42米，南北长100米；承包年限自2005年10月1日至2025年10月1日共20年。
（四）、物品采购清单一宗，系第三人向河东农行郑旺支行贷款时，提交的购买冷库建设材料的证据。
第三人赵连虎向法院提交以下证据：
（一）、赵连虎与赵庄村委签订的农村土地承包合同，内容包含：承包土地地点北湖路西，东至生产路，西至生产路，南至大棚，北至排水沟；土地承包面积东西长112米，南北长52米；承包年限自2007年10月1日至2037年10月1日共30年。
（二）、2009年12月21日的耕地占用税完税证明。
（三）、2015年7月12日赵庄村委出具的证明，内容为：我村村民赵连虎于2007年承包赵庄北湖土地一块，该地块东至生产路，西邻赵连信鸡棚，南至大棚，北至排水沟，东西长112米，南北52米，合计8.74亩，耕地占用税由赵连虎本人交纳，情况属实。
另查明，2009年11月9日，临沂市国土资源局向我院提出强制执行申请，案号（2010）河行执字第42号，要求我院强制执行对第三人赵连虎出具的临国土资罚决字（2009）202号行政处罚决定书，处罚内容为：你未经依法批准，于2008年12月开始，非法占用本村耕地3036平方米（合4.55亩）建设恒温库的行为，违反了《中华人民共和国土地管理法》的规定……决定处罚如下：1、退还非法占用的土地；2、限15日内拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；3、处以每平方米30元的罚款，计91080元。除该份处罚决定书外，在临沂市国土资源局的处罚卷宗材料中，还包含赵连虎于2004年10月1日与赵庄村委签订承包合同一份，内容包括：承包土地地点东至赵玉合，西至赵相锋，南至青年路，北至生产路；承包期限自2004年10月1日至2014年10月1日共10年，东西长31米，南北长100米等内容，且该份土地承包合同得到郑旺镇赵庄村委原支部书记赵西军，现村主任赵文标的认可。
还查明，原告赵连棒与第三人赵连虎之间为兄弟关系。
以上事实，主要依据庭审查证、原告陈述及举证材料所认定，并均已收集记录在卷。
本院认为，原告赵连棒提交的承包期限自2004年至2034年的合同，与被告河东农合郑旺支行提交的2005年至2025年的土地承包合同，以及（2010）河行执字第42号案件中第三人赵连虎与郑旺镇赵庄村委签订的2004年至2014年的土地承包合同，四至均为东至赵玉合，西至赵相锋，南至青年路，北至生产路，但三份合同的承包期限，占地面积，承包费用均不相同，故本案争议的焦点问题为：四至相同的地块，有三份承包合同，应认定哪一份合同。首先，第三人赵连虎与郑旺镇赵庄村委签订的2004年至2014年的土地承包合同得到赵庄村委原村书记赵西军及现任主任赵文标的认可。其次，在临沂市国土资源局（2009）202号行政处罚案件中，查实了2004年至2014年的土地承包合同且证实该块耕地实际由第三人赵连虎占用并建设恒温库一处。在行政处罚过程中，原告赵连棒对此未提出任何异议。第三，工商行政管理局的企业登记信息能够证实赵连虎实际利用了该地块，土地承包合同已经实际履行。综合以上情况，赵连虎与郑旺镇赵庄村委签订的2004年10月1日至2014年10月1日的合同，经过土地管理部门执法处罚的查实，亦在工商行政管理部门的企业登记信息中得到体现，且经本集体经济组织负责人的认可，该份合同的证明力应大于其他两份合同的证明力，故该份土地承包合同本院予以确认。另外，根据临沂市河东区工商行政管理局出具的企业名称预先核准申请书、指定代表人证明、个体工商户设立登记信息以及临国土资罚决字（2009）202号文件，能够证实在查封土地上由第三人赵连虎违法建设恒温库一处，并被临沂市国土资源局处罚后登记注册河东区久昌冷藏厂，投资人为赵连虎，可认定地上恒温库及其他地上查封物为第三人赵连虎所有。虽然原告赵连棒提交了与赵连虎的投资协议，其中约定2014年9月1日后该冷库交还赵连棒，但是该协议为双方约定，不具有对抗第三人的法律效力，故原告赵连棒要求停止执行冷藏厂及机械设备的诉求本院不予支持。鉴于第三人赵连虎的土地承包经营权已经到期，执行时应和相关土地使用权人另行协商。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第一百二十五、第一百二十七条，《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条、第十七条、第二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定判决如下：
一、停止对赵连虎与河东区郑旺镇赵家庄村村委签订的2004年10月1日至2014年10月1日土地承包经营权的执行。
二、允许对查封恒温库及相关机器设备的执行。三、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费1050元，由原告赵连棒负担525元，由被告河东合行郑旺支行承担525元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。
审 判 长 李国锋
审 判 员 武 威
人民陪审员 刘汉琛
二〇一五年十二月一日
书 记 员 刘建鹏