云南省宜良县人民法院民 事 判 决 书（2015）宜民初字第93号原告李洁，女，汉族。委托代理人：王文印，北京大成（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。委托代理人：魏可，北京大成（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。被告昆明阳宗海云岭休闲度假有限责任公司法定代表人：周志强，该公司董事长。委托代理人：姚凤林，男，汉族。特别授权代理。系昆明高富旅游度假有限公司董事长助理。委托代理人：杨德华，男，汉族。特别授权代理。系昆明高富旅游度假有限公司法务部主任。原告李洁诉被告昆明阳宗海云岭休闲度假有限责任公司（以下简称云岭休闲公司）买卖合同纠纷一案，于2015年8月13日向本院提起诉讼，本院受理后，于2015年9月7日、10月10日适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李洁特别授权的委托代理人王文印、魏可；被告云岭休闲公司特别授权的委托代理人姚凤林、杨德华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李洁及其代理人诉称：2012年2月11日，原告与被告签订了《“云岭”会籍内部认购登记表》，且原告已向被告支付了全部的会籍费共计人民币30万元，后因昆明高富旅游度假有限公司违约，昆明市中级人民法院作出（2014）昆民一初字第227号民事判决书，解除了双方的《商品房购销合同》。在《“云岭”会籍内部认购登记表》中有约定“一旦取消购买云岭时光的房屋，则同时取消会籍资格”。鉴于上述事实，原告认为《商品房购销合同》与《“云岭”会籍内部认购登记表》为捆绑式的服务，不能分割。现《商品房购销合同》已解除，故《“云岭”会籍内部认购登记表》自然也不能履行。根据《合同法》第九十三条之规定，原告有权解除双方协议并要求被告承担违约责任。为此，原告特向人民法院提起诉讼，请求判令：1、解除原、被告双方于2012年2月11日签订的编号为HJ1012的《“云岭”会籍内部认购登记表》；2、被告返还原告已付会籍费30万元；并承担自2012年12月31日起至还清款项之日止的利息损失赔偿金。（利息计算办法：按中国人民银行发布的同期贷款利率计算，截止2015年5月31日止，利息为44115元）；3、本案的诉讼费由被告承担。被告云岭休闲公司及其代理人辩称：一、本案涉及到高尔夫球场，该球场是一个没有立项、没有规划、没有环保部门批准的，土地是违法占用农村集体土地非法建设的项目，该项目阳宗海管委会下文不得经营。被告原管理人员云岭休闲度假公司、梁楚云、李洁违法销售会籍球卡，该销售会籍球卡协议是违法无效的。二、原告所起诉的退回购买会籍卡的款项，是没有实际支付的款项，仅是昆明春城酒店管理有限公司与被告云岭休闲公司往来账目记账，而昆明春城酒店管理有限公司、被告两公司法定代表人均系梁楚云、李洁夫妇实际控制管理公司。三、原告要求违约金及支付利息损失没有根据。被告认为原告的诉讼请求没有事实和法律依据，请求法院驳回原告的诉讼请求。综合原、被告双方的诉、辩主张，本案主要的争议焦点是：1、本案是否符合合同解除的情形；2、被告是否应当返还货款以及支付相应的利息损失。原告李洁及其代理人为证明其诉称的事实和理由，向法庭提供以下证据：一、原告的《身份证》（复印件）一份。欲证实原告在本案合同纠纷中的诉讼主体资格。二、被告云岭休闲公司的《工商登记卡片》（复印件）一份。欲证实被告在本案合同纠纷中的诉讼主体资格。三、《“云岭”会籍内部认购登记表》（复印件）一份。欲证实2012年2月10日原、被告双方签订该份合同，原告以30万元价格购买了编号为HJ1011的“云岭”会员会籍。四、2012年12月31日由被告云岭休闲公司出具的、盖有被告云岭休闲公司财务专用章的《收据》（复印件）一份。欲证实被告云岭休闲公司收到原告购买编号为HJ1012的“云岭”会籍的款项30万元。五、《委托书》和《承诺书》（复印件）各一份。欲证实原告委托昆明春城酒店管理有限公司代付购“云岭”会籍会员费30万元给被告云岭休闲公司。六、2012年12月13日由昆明春城酒店管理有限公司和被告云岭休闲公司共同签订的《往来帐结清备忘录》（复印件）一份。欲证实昆明春城酒店管理有限公司从借款中为原告代付购“云岭”会籍会员费30万元给被告云岭休闲公司。七、（2015）宜民初字第121号《民事调解书》（复印件）一份。欲证实原告与昆明高富旅游度假有限公司解除了购房合同。原告提交的上述证据复印件当庭与原件核对无异。原告当庭提交的上述六组证据，经被告方进行质证，认为原告所起诉的退回购买会籍卡的款项，是没有实际支付的款项，仅是昆明春城酒店管理有限公司与被告云岭休闲公司往来账目记账，而昆明春城酒店管理有限公司和被告两公司法定代表人均系梁楚云、李洁夫妇实际控制管理公司，因此，除对被告的《营业执照》、《组织机构代码证》和（2015）宜民初字第121号《民事调解书》认可之外，对其余证据均不予认可。被告云岭休闲公司为证明其辩称理由，提供了以下证据：一、昆明春城之星酒店管理有限公司和昆明市祥瑞商贸有限公司的《企业法人营业执照》（复印件）各一份。欲证实两公司的法人均为梁楚云、李洁夫妇。这两家公司共同投资成立了云南高富投资有限公司，云南高富投资有限公司又投资成立了被告云岭休闲公司。二、云南高富投资有限公司《注册资本实收情况明细表》（复印件）、被告云岭休闲公司《工商登记卡片》（复印件）、被告云岭休闲公司《昆明阳宗海云岭休闲度假有限责任公司章程》（复印件）各一份。欲证实昆明春城之星酒店管理有限公司和昆明市祥瑞商贸有限公司投资成立云南高富投资有限公司，云南高富投资有限公司出资100万元成立被告云岭休闲公司，上述公司均为梁楚云、李洁夫妇投资成立的公司。三、2012年12月13日由昆明春城酒店管理有限公司和昆明高富旅游度假有限公司共同签订的《往来帐结清备忘录》（复印件）一份。欲证实昆明春城酒店管理有限公司与昆明高富旅游度假有限公司的往来账务。被告云岭休闲公司提交的上述证据复印件当庭与原件核对无异。被告云岭休闲公司当庭提交的上述三组证据，经原告方进行质证，均认为与本案无关，不发表质证意见。针对原、被告双方向法庭提交的上述证据，本院的认证意见是：原告方提交的2012年1月18日和12月31日由被告云岭休闲公司出具的、盖有被告云岭休闲公司财务专用章的《收据》、《委托书》和《承诺书》、2012年12月13日由昆明春城酒店管理有限公司和被告云岭休闲公司共同签订的《往来帐结清备忘录》未形成证据锁链，不能真实证实原告为购买“云岭”会员会籍支付30万元给被告云岭休闲公司的事实。故对上述五项证据，本院不予采信。对原告方提交的其余证据，本院予以采信。对被告云岭休闲公司提交的昆明春城之星酒店管理有限公司和昆明市祥瑞商贸有限公司的《企业法人营业执照》、云南高富投资有限公司《注册资本实收情况明细表》、被告云岭休闲公司《工商登记卡片》和被告云岭休闲公司《昆明阳宗海云岭休闲度假有限责任公司章程》，均具有真实性、合法性和与本案具有关联性，本院予以采信。对2012年12月13日由昆明春城酒店管理有限公司和昆明高富旅游度假有限公司共同签订的《往来帐结清备忘录》因与本案不具有关联性，故本院不予采信。综合原、被告双方的诉辩称意见及本院采信的证据，本院确认以下法律事实：原告李洁于2012年2月11日与被告云岭休闲公司签订了《“云岭”会籍内部认购登记表》，双方约定以30万元购买编号为HJ1012的“云岭”会员会籍。本院依据所采信证据和本院确认的法律事实，对原、被告双方的争议焦点作如下评判：本院认为，原告方诉请的解除合同的前提须是合同的成立生效。原、被告于2012年2月11日签订了《“云岭”会籍内部认购登记表》，但原告提交的证据未能形成证据锁链，不能确切证实原告为此支付了购买编号为HJ1012的“云岭”会员会籍的30万元费用，该合同并未实际生效，因此，原、被告双方签订的该份合同无证据证明其已经生效，故不存在解除的情形，由此，被告也不存在返还原告货款和支付相应利息损失。故本院对于原告解除合同的诉讼请求不予支持。本院判决：依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告李洁的诉讼请求。案件受理费6462元，减半收取3231元，由原告李洁负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于昆明市中级人民法院。审判员 罗丹阳二〇一五年十一月十二日书记员 田            瑜