陕西省汉中市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）陕07民终962号
上诉人：王某某，女，生于1963年4月4日，住汉台区。
委托诉讼代理人：范小刚，汉中市148法律服务所法律工作者。
被上诉人：苗某某，男，生于1942年11月24日，住址同上。
委托诉讼代理人：梁聿科，陕西兴振业律师事务所律师。
上诉人王某某因与被上诉人苗某某赠与合同纠纷一案，不服汉中市汉台区人民法院（2017）陕0702民初232号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人王某某及其委托诉讼代理人范小刚，被上诉人苗某某及其委托诉讼代理人梁聿科到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
上诉人王某某上诉请求：撤销一审判决，改判驳回被上诉人诉讼请求。事实及理由：1、一审法院以赠与合同纠纷确定案件性质错误，而应以夫妻财产约定纠纷为案由。夫妻财产约定系当事人真实意思表达，合法有效，且已实际履行多年，一审予以否定不当。2、被上诉人主张双方约定了婚姻的附随义务，生养死葬，这一说法不成立。婚姻的缔结没有附随义务这一说法，夫妻之间互相抚养义务是法定的，无需约定。一审仅凭有利害关系的亲属证言认定房屋过户附随义务，缺乏事实依据，于法无据且有悖常理。3、即使按照一审法院定性本案为赠与合同纠纷，判决也是错误的。赠与合同的撤销权应在1年内行使，即使如被上诉人所述，房屋过户后，上诉人对被上诉人态度急转，被上诉人2011年5月5日起诉离婚，此时撤销事由已产生，被上诉人应在2012年5月5日前行使。2011年7月20，双方经法院达成调解协议，协议后上诉人如约履行，但被上诉人却经常无故打骂上诉人，上诉人治疗出院，无家可归，无奈之下才外出务工以维持生计。4、双方婚后之初关系尚可，但一步步走向今日，过错并不在上诉人，被上诉人脾气不好，动辄辱骂，特别是2013年1月13日那一次非常严重的殴打，致使上诉人头部3根血管断裂，并且更换了门锁在上诉人出院后不允许上诉人进家门，上诉人实在无家可归才被迫离开的，上诉人在一审时向法庭提交的报警记录、证人证言、受伤照片可以正式。此后被上诉人又四处宣扬污蔑上诉人，上诉人就是想照顾被上诉人，也无法实施。5、一审给上诉人房屋价值1/5金额作为补偿毫无法律依据，即使是法官的自由裁量权，也没有体现公正。6、一审判决太过草率，没有考虑被上诉人如何生存，现在双方仍是夫妻，上诉人无法回家居住，一审这样判决更是从法律上确认了上诉人不能回家，不但不公平，更给双方婚姻关系处理留下隐患，上诉人现在还可以打工，10年以后生存问题又如何解决。7、一审法院轻易撤销行政机关权属证书，否定本案事实，极为不当。综上，请求二审支持上诉请求。
被上诉人苗某某答辩称，1、一审认定案件事实清楚，适用法律正确。2、本案赠与的是房屋，不是婚姻关系纠纷，合同是可以附义务、附条件的，本案被上诉人将房屋赠与上诉人时正是附条件的，被上诉人已近80岁，体弱多病，家人均在河南，自己一人居住在汉中，如果没有附条件约定，自己的生活是无法保证的，上诉人在拿到钱和房屋后就离家出走，根本没有照顾被上诉人。上诉人一审时也明确承认本案是一起房屋赠与纠纷。3、一审时，上诉人对几位证人证言均无异议，现又提出上诉人反悔，没有法律依据。4、本案一审时，上诉人对被上诉人撤销权没有异议，在一审的笔录中可以清楚看到，二审提出撤销权异议，已失去了提出异议的权利和时机。5、一审判决对王某某一定补偿，是合法的。6、现在被上诉人苗某某生活极度困难，这一切完全是王某某造成的，有违道义。苗某某在结婚前，有房屋，有一定存款（100多万），生活稳定，没有经济上困难，此前，苗某某从事建筑工作，有自己的公司，经济上较为宽裕。2005年，婚后王某某先后从苗某某处取走银行存款62万元以上，加上其他现金，100万元以上，钱到手后，王某某又想方设法将房子过户到其名下，这时苗某某生活开支都要向在河南的儿子要，这时王某某却说要外出打工，令人生疑，现在说自己困难是在欺骗。7、2017年快要过年了，被上诉人到处找上诉人回家，上诉人父亲告诉他，“王某某让我告诉你，你的家，宝华永远回不去了，她永远不和你在一起生活了…”，这时被上诉人才下决心维权，此前双方虽有矛盾，但是他认为是家庭内部矛盾。综上，请求驳回上诉，维持原判。
被上诉人苗某某向一审法院起诉请求：撤销原告将房屋一套赠与被告的行为，房屋归原告所有。
一审法院认定事实：双方当事人于2005年1月经汉台区东塔路婚姻介绍所介绍相互认识并谈婚，同年5月23日双方自愿登记结婚。原告系再婚，双方婚后无子女。婚后双方夫妻感情较好，因被告顾虑原告年龄已大，担心以后会因财产问题与原告子女发生纠纷，同时自己也需要一定的保障，故而在平时与原告谈到房屋过户及原告的生老死葬问题，后在与原告的亲友苗凤兰、曹仲莲等人闲聊时又谈到房屋过户以及原告生老死葬的问题，相互撮合之下，于同年7月19日，原告同意将自己以其妹妹苗凤兰名义购买他人的一套住房即位于汉台区前进路10号楼211室过户确权在被告名下，并向汉中市房屋权属监理处出具了一份《弃权书》，称其自愿放弃所有权。2010年8月3日，被告取得了该房屋产权证，编号为汉台区字第092989号。2011年以后，原、被告因生活琐事及经济问题发生矛盾，同年5月5日，原告向本院提起离婚诉讼，要求与被告离婚并归还其婚前、婚后的财产，在审理过程中，双方均同意调解和好，但对财产问题又存在争议，经调解，双方于2011年7月20日就房屋问题又协议约定原告有权居住，被告在原告生前不得对该房屋产权进行出让、出租。但对其他财产问题调解不成，遂判决不准予原、被告离婚。2013年1月13日，双方当事人在家因熬药一事发生争吵后，均未克制情绪而相互动手，双方均受轻微伤而到医院治疗。至此，双方感情受到损伤，王某某向法院提起离婚诉讼，后判决不准予离婚。之后因夫妻关系未能改善，王某某于2014年2月份后离开汉中外出打工至今。2016年3月，苗某某起诉与王某某离婚，后于11月9日撤回起诉。本案在审理过程中征询双方意见，均认为夫妻关系已难以维系，并同意确定该赠与房屋价值为12万元；虽经调解，因双方意见分歧，调解未成。
一审法院认为，苗某某基于与王某某存在婚姻关系，并为保障该婚姻关系的延续，而将其实际所有的房屋赠与被告所有，同时，被告因顾虑原告年龄大会致以后出现争议而要求房屋过户于自己名下并承诺对原告生老死葬，原、被告双方虽未有书面赠与合同，但以双方的陈述及证人证言，均能证实原、被告之间的赠与事实并由被告附随履行对原告生有所养、老有所依、死有所葬的抚养帮助义务，但自2011年5月以后，双方一直矛盾不断并轮流诉至本院要求离婚，法院虽判决不准予离婚，但双方婚姻关系未能改善。被告自2014年2月离开汉中外出打工至今，双方一直分居；庭审中，双方又均明确表示婚姻关系无法维系，据此，被告实已无法履行原告赠与房屋时所承诺的生老死葬义务，现原告要求撤销赠与，符合《中华人民共和国合同法》第一百九十二条之规定，予以支持，但原告的房屋赠与行为与被告间的婚姻关系存续紧密关联、互为条件，故而综合考虑双方婚姻关系至今的存续时间、夫妻矛盾发展状况、房屋价值以及双方的混合责任等因素，确定由原告给予被告以适当经济补偿即参照房屋现价值的1/5比例确定该相应补偿金额，否则有失公平,也有违赠与形成的初衷。为保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十二条、第一百九十四条、《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国婚姻法》第十九条之规定，判决如下：一、撤销原告苗某某对被告王某某的房屋（房产证号：汉台区字第0929**号）赠与；二、限被告王某某于本判决生效后30日内返还原告苗某某所赠与房屋一套即位于汉中市汉台区前进路10号楼211室（面积71.39平方米、房产证号汉台区字第0929**号），现归原告苗某某所有,王某某并应于该限期内协助苗某某办理房屋过户登记手续,相关费用由原告负担；三、由原告苗某某于本判决生效后30日内补偿支付被告王某某现金24000元整；四、驳回原告的其他诉讼请求。
二审中，当事人没有提交新证据，一审认定事实清楚，本院依法予以确认。
本院认为，本案争议房屋系被上诉人婚前财产，婚后双方就房屋赠与达成一致意思，双方当事人在一审亦均以赠与为由参与诉讼，原审就此认定并无不当。依据本案查明事实，被上诉人将房屋赠与上诉人时，附有生养死葬条件之约，现双方夫妻感情不和，均认为夫妻关系难以维系，一审就此支持被上诉人撤销请求同时给予房屋现价值1/5补偿并无不当。上诉人关于已过撤销权期限的主张，因本案所附义务的履行并非一时，且双方之间夫妻关系尚存，对所附义务能否履行亦非一时能够判断，故被上诉人的主张并未超过撤销权行使期限。而上诉人所主张的生活问题，与本案赠与不存在必然联系。综上，上诉人王某某的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费100元，由上诉人万王某某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 王永吉
代理审判员 张 杪
代理审判员 康 馨
二〇一七年十一月二十七日
书 记 员 石芮瑄