云南省昆明市盘龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云0103民初1425号
原告：招商银行股份有限公司昆明分行，住所地云南省昆明市东风东路48号金泰大厦。
法定代表人：彭才茂。
委托诉讼代理人：王欣怡、杨文菁，特别授权代理。
被告：陈志渝，女，汉族。
被告：石磊，男，汉族。
被告：黄灿，男，汉族。
原告招商银行股份有限公司昆明分行（以下简称招商银行）诉被告陈志渝、石磊、黄灿金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月7日受理后，依法组成合议庭于2017年7月7日公开开庭进行了审理。原告招商银行的委托代理人王欣怡、杨文菁到庭参加了诉讼。被告陈志渝、石磊、黄灿经本院公告传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告招商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告陈志渝、石磊归还贷款本金2119999.23元，并支付截止2017年1月20日的利息50372.5元，罚息265.19元，复息784.97元，合计2171421.89元；2、判令被告陈志渝、石磊支付上述贷款本金自2017年1月21日起至还清贷款之日止的利息、罚息、复息；3、判令被告陈志渝、石磊共同支付原告为实现债权支出的律师费100000元；4、判令被告黄灿对上述全部债务承担连带清偿责任；5、若被告陈志渝、石磊不能履行上述还款义务，判令原告对陈志渝、石磊共同所有的坐落于昆明市某小区，编号为昆房他证西山字第××号的房屋折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿；6、判令三被告共同承担本案的诉讼费、保全费、公告费以及其他实现债权的费用。截止2017年7月7日，本金为2119999.23元，利息为102070.4元，罚息为38616.88元，复息为5048.2元。事实和理由：2013年11月15日原告招商银行与被告陈志渝、石磊签订《个人授信及担保协议》，约定原告招商银行向被告陈志渝、石磊提供总额为人民币2120000元整的可循环授信额度，期限为120个月，自2013年11月15日起至2023年11月15日止，被告陈志渝、石磊自愿用其共有的坐落于昆明市某小区房屋设定抵押为上述借款提供担保，并办理了抵押登记手续。同日，被告黄灿向原告出具了《个人授信最高额不可撤销担保书》，承诺为被告陈志渝、石磊在上述协议项下发生的所有债务承担连带保证责任，担保范围为原告根据授信协议向被告陈志渝、石磊提供的借款本金余额之和，及利息、罚息、复息、违约金、实现债权的一切费用。2015年12月29日，原告与被告陈志渝、石磊签订了《个人贷款周转易协议书》，合同约定原告给予被告总额为人民币2120000元的周转易限额，期限为60个月，还款方式为等额还款，执行利率为贷款发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮57%。被告陈志渝、石磊分别于2016年1月2日、2016年3月4日、2016年4月23日、2016年6月5日、2016年7月22日、2016年8月20日、2016年9月21日通过自助渠道支取了贷款共计2151601.61元，原告履行了合同义务。借款到期后被告未按期偿还本息，违反合同约定。原告招商银行为维护自身合法权益，诉至法院。
原告招商银行为证明其诉讼请求，提交了证据，本院依法予以确认并在卷佐证。
经审理本院认定案件事实如下:2013年11月15日，原告招商银行与被告陈志渝、石磊签订《个人授信及担保协议》（以下简称《协议》），协议约定：原告招商银行向被告陈志渝、石磊提供总额为2120000元整的可循环授信额度，授信期间为120个月，自2013年11月15日起至2023年11月15日止。授信申请人即被告陈志渝、石磊未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付利息，按罚息利率按日计收复息。被告陈志渝、石磊以坐落于昆明市某小区房屋作为抵押物为协议下的债务提供担保，并办理了抵押登记手续。同日，原告招商银行与被告黄灿签订了《个人授信最高额不可撤销担保书》，被告黄灿为上述协议下被告陈志渝、石磊的贷款本金，以及利息、罚息、复息、违约金和原告实现债权的一切相关费用承担连带保证责任。2015年12月29日，原告招商银行与被告陈志渝、石磊签订了《个人贷款周转易协议书》，约定原告招商银行给予被告陈志渝、石磊总额为人民币2120000元的周转易限额，期限为60个月，还款方式为等额还款，执行利率为贷款发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮57%。被告陈志渝、石磊分别于2016年1月2日支取2120000元、2016年3月4日支取3848.61元、2016年4月23日支付7776元、2016年6月5日支取3927元、2016年7月22日支取7900元、2016年8月20日支取4088元、2016年9月21日支取4062元，共计2151601.61元。被告陈志渝、石磊在还款过程中未按约定还款。截止2017年7月7日，被告陈志渝、石磊还欠本金2119999.23元、利息102070.4元、逾期利息38616.88元、复息5048.2元，本息合计2265734.71元。
本院认为：《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息。……”第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。……”本案中，原告招商银行与被告陈志渝、石磊签订的合同系当事人真实意思表示，依法成立并生效，原、被告均应按照协议的约定履行义务。原告招商银行已履行发放借款的义务，被告陈志渝、石磊未按合同约定履行偿还借款本息的义务，构成违约，原告招商有权要求被告陈志渝、石磊归还剩余借款本金及支付相应利息，故被告陈志渝、石磊应向原告一次性偿还借款本金2119999.23元、利息102070.4元、逾期利息38616.88元、复息5048.2元，共计2265734.71元。同时，被告陈志渝、石磊还应支付借款2119999.23元自2017年7月8日起至款项实际还清之日止按合同约定产生的利息（按照年利率7.4575%计算）、逾期利息（按照借款执行利率上浮50%计算）、复息（按照罚息利率计算）。对于原告主张的律师费100000元，双方在合同中有约定，但原告要求的律师费过高，本院结合案件实际情况，依据《云南律师服务收费标准（暂行）》的计费标准酌情支持41300元。被告黄灿作为连带责任保证人对上述债务承担连带清偿责任。《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”如被告陈志渝、石磊未按时足额履行上述付款义务，则原告招商银行对坐落于昆明市某小区房屋享有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《诉讼费用交纳办法》第二十九条之规定判决如下：
一、被告陈志渝、石磊于本判决生效之日起十日内连带向原告招商银行股份有限公司昆明分行偿还借款本金2119999.23元、利息102070.4元、逾期利息38616.88元、复息5048.2元，合计2265734.71元；
二、被告陈志渝、石磊于本判决生效之日起十日内连带向原告招商银行股份有限公司昆明分行支付借款本金2119999.23元自2017年7月8日起至款项实际还清之日止按合同约定产生的利息（按照年利率7.4575%计算）、逾期利息（按照借款执行利率上浮50%计算）、复息（按照罚息利率计算）；
三、被告陈志渝、石磊于本判决生效之日起十日内连带向原告招商银行股份有限公司昆明分行支付律师费41300元;
四、被告黄灿对上述债务承担连带清偿责任；
五、如被告陈志渝、石磊未按时足额履行上述付款义务，则原告招商银行股份有限公司昆明分行对坐落于昆明市某小区房屋在债权范围内享有优先受偿权；
六、驳回原告招商银行股份有限公司昆明分行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。
案件受理费24971元由被告陈志渝、石磊、黄灿共同负担。
如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年。
审 判 长 徐娅琴
人民陪审员 张达云
人民陪审员 杨德生
二〇一七年八月十八日
书 记 员 张芸翠