石家庄市藁城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0109民初850号
原告：石家庄市藁城农村信用合作联社，住所地藁城区廉州路***号。
法定代表人：侯换成，该社理事长。
委托代理人：郭彦伟，该社员工。
委托代理人：梁丽英，河北四明律师事务所律师。
被告：贾占房，男，汉族，1962年11月4日生，藁城区。
被告：张春双，女，汉族，1958年8月4日生，藁城区。
被告：李翠钗，女，1968年7月14日出生，汉族，现住藁城区。
被告：董彦章，男，1966年4月21日出生，汉族，现住藁城区。
原告石家庄市藁城农村信用合作联社（藁城信用联社）与被告贾占房、张春双、李翠钗、董彦章借款合同纠纷一案，本院于2017年3月2日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告藁城信用联社委托代理人郭彦伟、梁丽英、被告贾占房到庭参加了诉讼。被告张春双、李翠钗、董彦章经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
石家庄市藁城农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告贾占房、张春双偿还借款本金449121.1元及利息截止2017年2月3日41347.11元，之后利息按照合同约定执行至还清本金之日止；2、判决被告李翠钗、董彦章对以上债务承担连带清偿责任；3、判决原告有权对被告李翠钗、董彦章所提供抵押物折价或者以拍买、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。事实与理由：原告与被告贾占房于2014年6月17日签订了合同编号为藁城市联社农信借字2014第13102014094148号《个人借款合同》。同日，原告与被告李翠钗、董彦章签订了合同编号为藁城市联社农信借字2014第13102014666396号《抵押合同》，根据该合同约定：被告贾占房从原告处贷款450000元，期限为自2014年6月17日至2016年6月12日，贷款月利率为8.4‰；还款方式为按月结息，到期还本。被告李翠钗、董彦章对贷款的本金、利息及贷款人实现债权的费用承担连带清偿责任。原告于合同签订后的当天向被告贾占房支付了450000元。合同到期后，被告贾占房没有按照合同约定支付贷款的本金及利息。根据法律规定，被告贾占房与张春双夫妻二人应当共同承担偿还责任，李翠钗与董彦章夫妻作为担保人应当承担担保责任。为保护原告的合法民事权益，维护正常金融秩序，特根据我国法律有关规定，向贵院提起诉讼，请依法裁判。
被告贾占房辩称：李翠钗、董彦章和我、张春双去房屋评估所评估的李翠钗的房子，然后去的梅花信用社，李翠钗让我签字我就签字，贷出款后，钱不让我花，李翠钗知道是张更起花了。李翠钗支走了贷款。
被告张春双、李翠钗、董彦章未予答辩。
当事人围绕诉讼请求依法并进行了质证，对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对争议的证据和事实，本院予以确认：原告藁城信用联社与被告贾占房于2014年6月13日签订了合同编号为：（冀）农信借字（2014）第1310204094148号的借款合同，约定：贾占房向藁城信用联社借款肆拾伍万元；借款用途为购小麦；借款期限为：从2014年6月13日起至2016年6月12日止；贷款利率为月利率10.08‰计算；罚息利率：本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮30%；计息：贷款利息自贷款转存到贾占房存款账户之日起计算；结息：按月结息，结息日固定为每月的20日；还款原则为藁城信用联社有权将贾占房的还款首先用于偿还本合同约定的由应由贾占房承担而由藁城信用联社垫付的各项费用及实现债权的费用，剩余款项按照先还息后还本、利随本清的原则偿还；付息：贾占房应在结息日向藁城信用联社支付到期利息。首次付息日为借款发放后的第一个结息日。最后一次还款时，利随本清；还本计划：2016年6月12日金额45万元；违约情形：贾占房违反本合同任一约定或违反任何法定义务；可能危及藁城信用联社债权的情形：藁城信用联社认为可能危及本合同项下债权安全的，贾占房没有履行到期债务的。补救措施：宣布贷款立即到期，要求贾占房立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和藁城信用联社实现债权的各项费用；费用的承担：本合同及与本合同项下实际发生的与担保有关的律师服务等费用，由贾占房承担。藁城信用联社为实现债权而实际发生的一切费用均由贾占房承担。
2014年6月7日，张春双签署承担贷款连带清偿责任书：贾占房在贵社申请贷款肆拾伍万元，期限贰年，借款用途购小麦，我作为贾占房的财产共有人，同意其向藁城市信用联社借款并自愿和借款人共同承担贷款责任。2014年6月7日李翠钗、董彦章向藁城信用联社签署了同意抵押担保意见书，称：经我家庭全体成员研究决定，同意将位于通安西区廉州路组织部楼1-401以李翠钗个人确权的，权属本家庭共有财产的房屋所有权，面积136平方米，作为贾占房借款肆拾伍万元的抵押物。如该借款人不能按期归还借款本息，同意依法有权变卖上述抵押物，用于偿还该借款本息。我家庭自愿接受依法强制执行，并放弃抗辩权。2014年6月13日，李翠钗与藁城农村信用合作联社签订（藁）农信抵字（2014）第13102014666396号抵押合同，为确保贾占房（以下称债务人）与藁城信用联社签订的（藁城农村信用合作联社）编号为13102014094148号借款合同的履行，保障藁城信用联社债权的实现，李翠钗愿意为债务人与藁城信用联社依主合同所形成的债务提供抵押担保。约定：李翠钗以本合同抵押物清单所列之财产设定抵押；如果抵押财产价值已经或可能减少影响藁城信用联社债权实现，李翠钗应按照藁城信用联社要求提供新的担保；担保范围：主合同项下的本金45万元及利息、违约金、赔偿金、债务人应向藁城信用联社支付的其他款项、藁城信用联社为实现债权与担保权利而发生的费用；抵押财产登记：双方应于本合同签订后5个工作日内到相应的登记部门办理抵押登记手续；抵押权的实现：债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，藁城信用联社有权处分抵押财产；抵押财产清单：抵押财产名称：李翠钗房产，房产证号：藁房权证廉州镇字第××号，建筑面积136平方米，处所：通安西区廉州路组织部楼1-401。合同签订后，李翠钗并于2014年6月13日在藁城市房地产产权产籍监理所办理了抵押登记，证号为藁房他证廉州镇字第××号，房屋他项权利人为藁城市农村信用合作联社。
2014年6月17日，藁城信用联社履行了借款合同的义务，向贾占房支付借款45万元。
贷款到期后，贾占房只偿还部分借款本金、利息，截止2017年2月3日贾占房尚欠藁城信用联社借款本金449121.10元、尚欠借款利息41347.11元。
另查明：藁城市农村信用合作联社变更为石家庄市藁城农村信用合作联社。贾占房与张春双系夫妻关系。
本院认为：原告与被告贾占房及张春双、李翠钗、董彦章签订的借款合同、抵押合同、承担贷款连带清偿责任书均是当事人的真实意思表示，内容合法有效。双方当事人均应按合同的约定履行义务。原告按合同履行了合同义务。被告贾占房也应按借款合同的约定偿付原告的借款及利息，但被告贾占房未按约足额偿还原告的借款及利息，此行为为双方签订借款合同中的违约条件，被告贾占房已构成违约。因其违约，故原告要求被告贾占房偿还借款本金及利息之诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持；张春双与原告签署承担贷款连带清偿责任书，故张春双应对被告贾占房的借款及借款利息承担连带清偿责任；被告李翠钗、董彦章以所有的房屋作为抵押物且办理了抵押登记，故原告对被告借款45万元、利息及其他费用享有对抵押物处理后的优先受偿权；原告要求被告李翠钗、董彦章对尚欠的借款及借款利息承担连带清偿责任之请求，因双方未约定，故本院不予支持。被告贾占房辩称的贷出款后，我没有花，因被告贾占房在借款合同及借款借据上均签字，故其辩本院不予采信。被告张春双、李翠钗、董彦章经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，已符合缺席判决之条件。根据《中华人民共和国合同法》一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十四条第二项、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告贾占房于本判决生效之日起十五日内偿还原告石家庄市藁城农村信用合作联社借款本金449121.10元及截止2017年2月3日的利息41347.11元和以本金449121.10元自2017年2月4日起至本判决生效后确定履行之日止按双方签订的借款合同约定的利率计付利息。
二、若被告贾占房不能按本判（一）项的履行给付义务，则应拍卖或变卖被告李翠钗、董彦章抵押的房产，所得价款由原告石家庄市藁城区农村信用合作联社优先受偿，不足部分由被告贾占房继续清偿。
三、被告张春双对上述债务承担连带清偿责任。
四、若保证人李翠钗、董彦章、张春双承担上述保证责任后，有权向债务人贾占房追偿。
五、驳回原告驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决所指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费8658元，适用简易程序减半收取4329元，由被告贾占房、张春双、李翠钗、董彦章负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时缴纳上诉案件受理费，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。如在上诉期届满后未缴纳上诉案件受理费并提交缴纳上诉案件受理费收费收据的，按不上诉处理（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账户：62×××47，开户行：河北银行华兴支行）。
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审判员 王德芳
二〇一七年四月二十日
书记员 李凯欣