河南省上蔡县人民法院民 事 判 决 书（2016）豫1722民再4号原审原告陈丽萍，女，汉族，本科文化，1977年5月18日出生，住驻马店市驿城区。诉讼代理人刘路伟，河南豫上律师事务所律师原审被告曹金亮，男，汉族，1964年8月12日出生，住上蔡县。委托代理人谢元修，北京大成（郑州）律师事务所律师。委托代理人曹慧营，女，汉族，1992年12月4日出生，住址同上，系原审被告曹金亮的女儿。第三人冯四新，男，汉族，1967年1月1日出生，住河南省上蔡县，农民。诉讼代理人陈冰，男，河南鉴真律师事务所律师。第三人李付华，男，汉族，1981年4月7日出生，住河南省上蔡县，农民。诉讼代理人陈冰，男，河南博建律师事务所律师。原审原告陈丽萍诉原审被告曹金亮建筑工程施工合同纠纷一案，本院于2015年7月29日作出（2015）上民三初字第173号民事调解书，已发生法律效力。经本院院长提交审判委员会讨论认为，该调解书确有错误，应予再审。本院于2016年6月22日作出（2016）豫1722民监3号民事裁定书，决定本案另行组成合议庭再审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理，原审原告陈丽萍的委托代理人刘路伟、原审被告曹金亮及其委托代理人、谢元修、曹慧营、第三人冯四新、李付华及其委托代理人陈冰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审原告陈丽萍再审诉称，因开发上××海乡龙海社区，上蔡县龙海置业有限公司将其6号楼和11号楼交给陈丽萍建设。2013年10月30日，其建设的6号楼和11号楼竣工，并通过验收合格，经结算，曹金亮欠其工程款200万元。2015年4月26日,被告曹金亮为原告出具欠条200万元，到期还款。为此，原告诉请原审被告曹金亮偿还本金200万元欠款及利息。原审被告曹金亮认为该欠款不属实，陈丽萍的承建的6号楼、11号楼没有验收合格。其工程款已经结清，并且超额结清，上蔡县人民法院（2015）上民三初字第173号民事调解书事实不清，应予以撤销。第三人冯四新、李付华称，原审被告曹金亮是否欠原审原告陈丽萍工程款200万元事实不清，且上蔡县人民法院（2015）上民三初字第173号民事调解书中所列房产抵偿给原审原告陈丽萍，虽然经原审原告陈丽萍同意，以及原审被告上蔡县龙海置业有限公司法人代表曹金亮同意，但第三人是该公司的股东，曹金亮没有经过第三人同意，没有召开股东会研究和讨论决定，曹金亮个人无权处置公司财产，该调解基本事实不清，应予以撤销。诉讼代理人陈冰的代理意见为：该调解所涉及的位于上××海乡龙海社区内的房屋11号楼整栋（已经出售的1单元2楼东户和3单元5楼东户除外）抵偿给陈丽萍。这些房产还没有完工，更没有交工。且这些房屋原审被告不具有完全物权，该调解书和其他权利人的利益向冲突，损害了他人的合法权益，该调解违法无效。原审原告陈丽萍诉称，因开发上××海乡龙海社区，上蔡县龙海置业有限公司将其6号楼和11号楼交给陈丽萍建设。2013年10月30日，其建设的6号楼和11号楼竣工，并通过验收合格，经结算，曹金亮欠其工程款200万元。2015年4月26日,被告曹金亮为原告出具欠条200万元，到期还款。为此，原告诉请被告曹金亮偿还本金200万元欠款及利息。原审查明的事实，因开发上××海乡龙海社区，上蔡县龙海置业有限公司将其6号楼和11号楼交给陈丽萍建设。2013年10月30日，其建设的6号楼和11号楼竣工，并通过验收合格，经结算，曹金亮欠其工程款200万元。2015年4月26日,被告曹金亮为原告出具欠条200万元，到期还款。原审审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：一、被告曹金亮拖欠原告陈丽萍建筑工程款200万元及利息（利息按合同约定），被告曹金亮同意以位于上××海乡龙海社区内由原告陈丽萍承建的11号楼整栋楼房抵偿给原告陈丽萍（已经出售的1单元2楼东户和3单元5楼东户除外）；二、其他无争议。再审中各方提供的证据：（一）、原审原告陈丽萍在原审中提供的证据：2015年4月26日欠条一份，载明：“今欠陈丽萍工程款贰百万元，如不还利息有我承担曹金亮，2015年4月26日”。（二）第三人冯四新、李付华及其代理人提交的证据：1、苏文杰、冯明动、陈丽萍、郭毛、曹站营、秦国强、李付禄、李付华等人的施工合同，拟证明（2015）上民三初字第173号民事调解书中所列房产，即位于上××海乡龙海社区内的房屋上面还有许多其他权利。2、李付华、刘邵辉、王燕、曹瑞典、郭毛、申卫华、张迎卫、曹站营、秦国强、曹军委、刘亚辉、白海阔、李付禄、李兵等人的证明，拟证明上××海乡龙海社区尚欠他们各项工程款没有给付。3、齐海乡“龙海社区”拖欠工程款及抵押、抵偿房屋一览表、上蔡县人民法院查封龙海社区房屋情况。拟证明上民三初字第173号民事调解书中所列房产，这些房产还没有完工，更没有交工验收，还欠工程款等。4、朱东华房产买卖合同、杨保良争取项目合作协议书、常红菊争取项目合作协议书、常红菊购房合同说明等证据，拟证明（2015）上民三初字第173号民事调解书中所列房产，即位于上××海乡龙海社区内的11号楼和其他权益有交叉。（三）原审被告曹金亮委托代理人提交的证据：1、陈丽萍收到的工程款收条；2、曹金亮通过银行撞款给陈丽萍的凭据，3、陈丽萍的6号楼和11号楼的工程合同；4上蔡县价格认证中心上价认【2017】第038号价格认定结论书，证明6号楼建筑面积为1693.58平方米，总价格为1693580元；11号楼建筑面积砖混结构为1505.51平方米，总价格为1505510元，框架结构642.78平方米，总价格为707058元。拟证明陈丽萍工程款数不确定，陈丽萍还有没有干完的工程量，且曹金亮给付陈丽萍的工程款已经超过陈丽萍应得的工程款。以上证据，均经当庭举证质证，原审原告陈丽萍出具的一份200万元工程款欠条，原审被告曹金亮再审中不认同。原审被告曹金亮及其委托代理人提供的证据现需要核实、第三人提供的证据，其证明的目的符合客观实际，应予以采信。再审查明，因开发上××海乡龙海社区，上蔡县龙海置业有限公司将其6号楼和11号楼交给原审原告陈丽萍建设。原审原告陈丽萍所诉称其建设的6号楼和11号楼竣工，并通过验收合格，经结算，2015年4月26日,原审被告曹金亮为原审原告陈丽萍出具200万元工程款欠条，到期还款。原审被告曹金亮提出超额给付原审原告陈丽萍工程款，一些证据的原件保存在齐海乡政府处，当庭提供不能。另查明，原审被告上蔡县龙海置业有限公司所建的楼房，包括6号楼和11号楼，基本上没有完工，大都没有验收交工，仍欠有许多工程款和其他等款项未支付，该公司法人代表曹金亮被羁押，该公司现在管理混乱。本院认为，原审原告陈丽萍起诉原审被告曹金亮欠其工程款200万元，原审被告曹金亮以上蔡县龙海置业有限公司所有的位于上××海乡龙海社区内的在建房屋11号楼抵偿给原审原告陈丽萍。我院（2015）上民三初字第173号民事调解书没有查明案件事实，也没有查明抵偿房屋状况、面积、价值以及是否验收交工等，该调解书应予以撤销。再审中，原审原告陈丽萍认为在起诉原审被告曹金亮的诉讼中，漏列了当事人，不利于维护自己的民事权益，提出撤回对原审被告曹金亮的起诉，不违反法律法规规定，不妨害国家、社会及他人的利益，本院予以准许。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十八条第一款、最高人民法院《关于适用的解释》第四百二十四条第二款之规定，判决如下：撤销本院（2015）上民三初字第173号民事调解书。案件受理费11400元，由原审被告曹金亮承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。审 判 长  贾合军人民陪审员  李尽忠人民陪审员  赵贝贝二〇一七年十二月二十八日书 记 员  王四杰