福建省晋江市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0582民初3929号
原告：福建晋江农村商业银行股份有限公司青阳支行，住所地晋江市青阳街道东华街1号，组织机构代码58957590-6。
负责人：蔡双星，行长。
委托代理人：吴诗晓，男，1980年1月24日出生，汉族，住晋江市，系该行员工。
委托代理人：卓明耀，男，1984年5月25日出生，汉族，住南安市，系该行员工。
被告：福建省晋江市内坑东村盛丰鞋业有限公司，住所地晋江市内坑东村工业区，组织机构代码70527243-6。
法定代表人：杨碧琼。
被告：林良捷，男，1978年2月7出生，汉族，住晋江市，
被告：林兴树，男，1952年10月17出生，汉族，住晋江市，
被告：黄秀梅，女，1951年9月30出生，汉族，住晋江市，
原告福建晋江农村商业银行股份有限公司青阳支行与被告福建省晋江市内坑东村盛丰鞋业有限公司、林兴树、林良捷、黄秀梅金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月18日立案受理，依法由代理审判员舒旋适用简易程序公开开庭进行审理。原告委托代理人吴诗晓到庭参加诉讼，被告福建省晋江市内坑东村盛丰鞋业有限公司、林兴树、林良捷、黄秀梅经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年9月14日，原告福建晋江农村商业银行股份有限公司青阳支行与被告福建省晋江市内坑东村盛丰鞋业有限公司、林兴树、黄秀梅签订编号为晋农商行青阳高抵字2012W113号的《最高额抵押借款合同》，合同约定：在最高额担保债权期间2012年9月14日至2017年9月13日内，由贷款人福建晋江农村商业银行股份有限公司青阳支行在最高贷款余额100万元内，对借款人分次发放借款，每笔贷款的最后到期日不超过2017年9月13日，借款用途为经营周转，被告林兴树、黄秀梅以其位于晋江市内坑镇东村村红坡埕房产（房屋所有权证号为晋房权证内坑字第××号）、晋江市内坑镇东村村顶埕房产（房屋所有权证号为晋房权证内坑字第××号）为该合同项下的债权提供抵押担保，并办理抵押登记，抵押担保范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金等。2014年9月16日，原告福建晋江农村商业银行股份有限公司青阳支行与被告福建省晋江市内坑东村盛丰鞋业有限公司签订编号为晋农商行青阳借字H409009的《流动资金借款合同》，合同约定：被告福建省晋江市内坑东村盛丰鞋业有限公司向原告借款100万元，借款期限自2014年9月16日起至2016年9月15日止，贷款利率为浮动利率，在基准利率基础上上浮60%，利率执行一年一定，如遇基准利率调整，每年1月1日调整，合同签订时执行月利率为8.2‰,还款方式为按月结息，到期还本；贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息；未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。借款人违反本合同约定，贷款人有权提前收回已发放贷款，有权解除合同。同日，被告林良捷、林兴树与原告福建晋江农村商业银行股份有限公司青阳支行签订编号为晋农商行青阳保字H1409009号的《保证合同》，合同约定被告林良捷、林兴树为被告福建省晋江市内坑东村盛丰鞋业有限公司与原告签订的《流动资金借款合同》项下的债务提供保证担保，保证期间为主合同债务履行期限届满之日起二年，担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、逾期利息、复息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用。同日，原告依约向被告福建省晋江市内坑东村盛丰鞋业有限公司发放了贷款本金100万元。借款后，被告福建省晋江市内坑东村盛丰鞋业有限公司未按合同约定按时还息，已欠原告多期到期利息，被告林兴树、林良捷也未能履行连带偿还责任，被告福建省晋江市内坑东村盛丰鞋业有限公司显然违反合同约定，且财务状况恶化、信用情况下降，故原告有权解除《流动资金借款合同》并宣布贷款提前到期，要求被告福建省晋江市内坑东村盛丰鞋业有限公司立即归还原告借款本金及相应利息、罚息等。被告林良捷、林兴树对上述债务承担连带保证责任，应承担连带偿还责任，根据《最高额抵押借款合同》约定，原告有权行使抵押权，就抵押物优先受偿。请求判决：1.解除原告与福建晋江农村商业银行股份有限公司青阳支行共同签订的合同编号晋农商行青阳借字H409009《流动资金借款合同》；2.判令福建晋江农村商业银行股份有限公司青阳支行立即偿还银行借款本金1000000元及相应的利息、罚息、复息（截止2016年3月20日已欠利息、罚息、复息85798.24元，自2016年3月20日起至还清款项之日止按合同约定和中国人民银行有关规定的利息、罚息、复息）；3.判令被告林兴树、林良捷、黄秀梅对福建晋江农村商业银行股份有限公司青阳支行所付上述债务承担连带清偿责任；3.原告有权依法就上述福建晋江农村商业银行股份有限公司青阳支行所负债务对被告林兴树、被告黄秀梅提供的抵押物（晋江市内坑东村村顶埕及晋江市内坑东村村红坡埕的房地产）折价或拍卖、变卖价款优先受偿。
被告福建省晋江市内坑东村盛丰鞋业有限公司、林兴树、林良捷、黄秀梅未作书面答辩。
本案在审理过程中，原告提供以下证据：1.流动资金借款合同，证明原告与福建省晋江市内坑东村盛丰鞋业有限公司签订借款合同的事实；2.保证合同，证明原告与被告林兴树、林良捷签订保证合同，被告林兴树、林良捷对福建省晋江市内坑东村盛丰鞋业有限公司的借款提供连带责任保证的事实；3.最高额抵押借款合同，证明原告于被告福建省晋江市内坑东村盛丰鞋业有限公司、林兴树、黄秀梅共同签订最高额抵押借款合同的事实；4.房屋产权所有证、房屋他项权证、集体土地建设用地使用证，证明抵押登记的事实；5.借款借据，证明原告依约发放借款1000000元；6.贷款明细账，证明福建省晋江市内坑东村盛丰鞋业有限公司结欠贷款本息的情况。
本院认为，被告福建省晋江市内坑东村盛丰鞋业有限公司、林兴树、林良捷、黄秀梅未到庭参加诉讼，且未对原告提供的证据提出反对、反驳的意见，也未能提供相反的证据，视为放弃相应的诉讼权利。原告提供的证据内容及形式均未违反我国有关法律规定，与本案事实有直接的关联性，能够证明案件事实，本院予以采纳并作为定案的依据。诉讼中，原告自认被告福建省晋江市内坑东村盛丰鞋业有限公司已经对2015年5月20日之前的利息全部支付完毕，系原告对其不利事实的自认，本院予以确认。
经审理查明，2012年9月14日，原告福建晋江农村商业银行股份有限公司青阳支行与被告福建省晋江市内坑东村盛丰鞋业有限公司、林兴树、黄秀梅签订编号为晋农商行青阳高抵字2012W113号的《最高额抵押借款合同》一份，合同约定：在最高额担保债权期间2012年9月14日至2017年9月13日内，由贷款人福建晋江农村商业银行股份有限公司青阳支行在最高贷款余额100万元内，对借款人分次发放借款，每笔贷款的最后到期日不超过2017年9月13日，借款用途为经营周转，被告林兴树、黄秀梅以其位于晋江市内坑镇东村村红坡埕房产（房屋所有权证号为晋房权证内坑字第××号）、晋江市内坑镇东村村顶埕房产（房屋所有权证号为晋房权证内坑字第××号）为该合同项下的债权提供抵押担保，并办理抵押登记，抵押担保范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金等。2014年9月16日，原告福建晋江农村商业银行股份有限公司青阳支行与被告福建省晋江市内坑东村盛丰鞋业有限公司签订编号晋农商行青阳借字H409009的《流动资金借款合同》，合同约定：被告福建省晋江市内坑东村盛丰鞋业有限公司向原告借款100万元，借款期限自2014年9月16日起至2016年9月15日止，贷款利率为浮动利率，在基准利率基础上上浮60%，利率执行一年一定，如遇基准利率调整，买你按1月1日调整，合同签订时执行月利率为8.2‰,还款方式为按月结息，到期还本；贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息；未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；如发生借款人贷款本息逾期10日（含）以上或借款人、担保人明确表示或以自己的行为表明不履行本合同项下的义务等情形时，贷款人有权在通知借款人、担保人后，宣布合同项下贷款提前到期，要求借款人提前偿还全部或部分贷款本息，并有权解除合同，借款人、担保人同意无条件放弃抗辩权。同日，被告林良捷、林兴树与原告福建晋江农村商业银行股份有限公司青阳支行签订合同编号为晋农商行青阳保字H1409009号的《保证合同》，约定被告林良捷、林兴树为被告福建省晋江市内坑东村盛丰鞋业有限公司与原告签订的《流动资金借款合同》项下的债务提供保证担保，保证期间为主合同债务履行期限届满之日起二年，如发生法律法规或主合同约定的事项，导致主合同项下债务被债权人宣布提前到期，保证期间为债权人确定的主合同项下债务提前到期之日起二年；担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、逾期利息、复息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用。同日，原告依约向被告福建省晋江市内坑东村盛丰鞋业有限公司发放了贷款本金100万元。借款后，被告福建省晋江市内坑东村盛丰鞋业有限公司仅支付利息至2015年5月20日，后未按合同约定按时还息，已欠原告多期到期利息。
综上所述，本院认为，原告福建晋江农村商业银行股份有限公司青阳支行与被告福建省晋江市内坑东村盛丰鞋业有限公司、林兴树、林良捷、黄秀梅签订《流动资金借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押借款合同》意思表示真实，未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，应受法律保护。合同订立后，双方应当按照合同约定全面履行各自的义务，不履行合同义务或履行义务不符合约定的，应当承担相应的违约责任。原告已依约向被告福建省晋江市内坑东村盛丰鞋业有限公司发放贷款，但被告福建省晋江市内坑东村盛丰鞋业有限公司未能依约履行按期付息义务，拖欠利息逾期超过10日以上，已经以自己的行为表明不履行合同项下的义务，原告请求解除双方签订的流动资金借款合同，宣布贷款提前到期，要求借款人提前偿还全部贷款本息，符合双方约定，合理合法，本院予以支持；原告关于利息、罚息、复息的请求，符合双方合同的约定和法律规定，因被告福建省晋江市内坑东村盛丰鞋业有限公司对2015年5月20日之前的利息全部支付完毕，故本院依法在自2015年5月21日起至判决确定还款之日止按合同约定计算的利息、罚息、复利范围内予以支持；被告林兴树、林良捷自愿为本案贷款提供连带责任保证，因贷款提前到期，保证期间相应提前，现尚在保证期间内，故应依约承担连带清偿责任；原告请求被告林兴树、林良捷对上述债务承担连带清偿责任，于法有据，本院予以支持；因被告黄秀梅并非本案借款保证人，原告请求其承担连带清偿责任，于法无据，本院不予支持；被告林兴树、林良捷承担保证责任后，有权向被告福建省晋江市内坑东村盛丰鞋业有限公司追偿；被告林兴树、黄秀梅以其位于晋江市××坡埕、××内坑东村村顶埕的房产为本案借款提供抵押担保，并办理抵押登记，原告主张就抵押物优先受偿符合法律规定，本院予以支持；被告林兴树、黄秀梅承担保证责任后，有权向被告福建省晋江市内坑东村盛丰鞋业有限公司追偿；被告福建省晋江市内坑东村盛丰鞋业有限公司、林兴树、林良捷、黄秀梅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第四十二条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第七十四条之规定，判决如下：
一、解除原告福建晋江农村商业银行股份有限公司青阳支行与被告福建省晋江市内坑东村盛丰鞋业有限公司签订的编号晋农商行青阳借字H409009的《流动资金借款合同》（解除自本案判决发生效力之日起生效）；
二、被告福建省晋江市内坑东村盛丰鞋业有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告福建晋江农村商业银行股份有限公司青阳支行借款本金人民币100万元及支付相应的利息、罚息、复息（即自2015年5月21日起至判决确定还款之日止按合同约定及中国人民银行规定的利率标准计算的利息、罚息、复息）；
三、被告林良捷、林兴树对上述债务承担连带清偿责任；被告林良捷、林兴树承担保证责任后，有权向被告福建省晋江市内坑东村盛丰鞋业有限公司追偿；
四、原告中国农业银行股份有限公司晋江市支行对被告林兴树、黄秀梅以其位于晋江市内坑镇东村村红坡埕房产（房屋所有权证号为晋房权证内坑字第××号）、晋江市内坑镇东村村顶埕房产（房屋所有权证号为晋房权证内坑字第××号）抵押物享有优先受偿权；
五、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14572元，因适用简易程序减半收取7286元，由被告福建省晋江市内坑东村盛丰鞋业有限公司、林兴树、林良捷、黄秀梅承担。
如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
代理审判员 舒旋
二〇一六年七月十三日
书 记 员 关恒
附件：本案所适用的法律法规、司法解释
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致的，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》
第七十四条诉讼过程中，当事人在起诉状、答辩状、陈述及其委托代理人的代理词中承认的对己方不利的事实和认可的证据，人民法院应当予以确认，但当事人反悔并有相反证据足以推翻的除外。
法官提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题的解释
第二十七条在申请执行时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，申请执行时效中止，从中止时效的原因消除之日起，申请执行时效期间继续计算。
第二十八条申请执行时效因申请执行、当事人双方达成和解协议、当事人一方提出履行要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，申请执行时效期间重新计算。
第二十九条生效法律文书规定债务人负有不作为义务的，申请执行时效期间从债务人违反不作为义务之日起计算。
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