福建省厦门市翔安区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0213民初1543号
原告：刘月珍，女，1973年6月12日出生，汉族，住福建省厦门市翔安区。
委托诉讼代理人：肖进金，男，1969年3月4日出生，汉族，住福建省安溪县。
被告：厦门世邦泰和物业管理有限公司，住所地厦门市湖里区高崎南五路208号908室，统一社会信用代码：91350200612048232N。
法定代表人：ＸＸ来，总经理。
委托诉讼代理人：袁国栋、刘海红，公司职员。
原告刘月珍与被告厦门世邦泰和物业管理有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2017年6月21日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘月珍及其委托的诉讼代理人肖进金与被告厦门世邦泰和物业管理有限公司委托的诉讼代理人袁国栋、刘海红到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告刘月珍向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告立即返还原告地下车库栏杆受损押金人民币1000元（币种下同）；2、判令被告立即返还原告车位管理费及违约金3869.2元；车位逾期交付违约金暂计37920元；3、判令被告向原告交付地下停车场钥匙，承担原告所受的误工损失费用1500元，综上合计44289.2元。4、判令诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告于2013年1月25日向厦门骏翔和信房地产有限公司购取位于中骏蓝湾尚都（二期C地块）1-8#楼地下室、13-14#楼地下室-1层241单元（翔安区印斗五里16号地下一层第241车位)车位一个。根据车位之《厦门市商品房买卖合同》约定，厦门骏翔和信房地产有限公司应于2013年1月31日前交付原告使用，如逾期超过90日，原告享有合同解除的选择权，如选择继续履行合同，则厦门骏翔和信房地产有限公司应按日向原告承担已付款万分之二的违约金。时至今日，厦门骏翔和信房地产有限公司迟迟未将地下停车场的钥匙，致使原告实质上至今未能使用上上述车位。在车位未实质交给原告使用的情况下，被告却依据前物业服务合同约定，向原告收取车位管理费用。原告因无法实际控制车位拒绝交纳车位管理费，被告采取法院诉讼的方式向原告判决索要了共3869.2元的车位管理费用及违约金。原告前夫曾因车位钥匙交付问题与被告发生过冲突并用手掰坏了地下停车场栏杆，致使栏杆轻微受损，原告为此交纳了2000元的维修金预付款，该款原告与被告双方约定待实际费用产生后据实结算。由此厦门骏翔和信房地产有限公司一直未将地下停车场钥匙交给原告使用，原告多次向被告索要并要求使用自己的车位，均未果。2016年9月4日，原告再次向被告要车库钥匙，致使原告不得不采取了轻微过错向被告主张权利，原告为此付出了行政拘留十日的代价。在购买上述车位前，原告还向厦门骏翔和信房地产有限公司购买了位于的商品住宅一套，该商品房交付原告使用后，原告发现该套商品房的下水道存在质量问题。发现质量问题后，原告也曾多次上门与被告交涉维修事宜，但最终仍未解决。原告认为，厦门骏翔和信房地产有限公司未依约交付原告购买的地下车位钥匙，逾期至今，应承担违约责任。在本身车位未交付原告实际使用的情况下，原告有权拒交车位管理费用。原告曾多次向被告主张解决车位钥匙一事，被告置之不理，以致原告采取了些过激行为，该过激行为起因在于被告，所有原告因此受刑政拘留十日的误工损失1500元理应由被告承担。所购商品房存在质量问题，厦门骏翔和信房地产有限公司应根据商品房质量保证书的约定及时给与维修，而被告基于前期物业服务合同段约定，负有物业维修之义务。为维护原告的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《民事诉讼法》及相关法律法规规定和司法解释，向法院提起以上诉讼请求，请求依法公正判决。
被告厦门世邦泰和物业管理有限公司辩称，一：关于返还地下车库栏杆受损押金1000元。原告刘月珍于2016年9月4日上午撅断蓝湾尚都项目道闸。在无任何理由的情况下，把小区的公共财产损坏。损坏后有报警处理，翔安马巷派出所有派民警出警进行处理，但是并未收取任何押金。所以谈不上返还1000元押金一说。（留有民警处理现场的照片）且该道闸事后是由物业公司出钱进行恢复。（财务有该笔费用中的支出凭证）翔安马巷派出所多次进行调解，原告均拒绝赔偿道闸修复费用。在2013年发生的撅断道闸事实时，其肇事者是被告的前夫，既已是前夫，则原告无资格代其前夫提起诉讼。二：关于返还原告车位管理费及违约金事宜：原告至今为止未进行该名下的241#车位的移交手续。原告前夫曾到物业服务中心，要求物业工作人员交付车位蓝牙卡。根据房屋交付手续办理条件，为了保障业主自身利益的前提下，需要提供业主身份证明、购房发票或房屋产权证，这些资料都是在业主本人办理的情况下需要提供。如其前夫代为办理，需要提供业主本人的授权委托书。其前夫在未提供任何资料和有效身份证明的情况下，就要求移交蓝牙卡，物业工作人员本着对业主负责的工作态度，未移交蓝牙卡于原告前夫。但其前夫曾多次威胁物业工作人员，并说如不移交将撅断道闸。（留有录音）后楼管多次电话和上门与业主本人进行沟通，要求业主本人到物业办理车位移交手续，业主拒绝办理移交。所以谈不上物业违约。三、关于支付误工费1500元。原告因自身的违法行为被行政机关拘留，却要求被告承担拘留期间的误工费，实属无理取闹。
本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。双方当事人存在争议的事实是：1、原告委托诉讼代理人肖进金因车位钥匙交付问题与被告员工发生过冲突并用手掰坏了地下停车场栏杆，是否有为此交纳2000元的维修金预付款。本院认为，本案中原告未能就交纳2000元的维修金预付款向本院举证，被告又予以否认，故本院对该事实不予认可。2、交付地下停车场钥匙问题。由于原告及肖进金在要求交付停车位时未向被告工作人员出示相关地下停车位的身份或产权证明，故被告按规定拒绝向原告交付地下停车位钥匙。现该地下停车位的出入蓝牙卡已在本案审理期间在本院主持下双方进行了交付。
庭审中，本院经查实，厦门骏翔和信房地产有限公司已于2017年4月5日清算完毕，并于2017年4月20日办理注销登记。厦门骏翔和信房地产有限公司剩余财产4075160.48元全部分配给股东厦门中骏世纪房地产有限公司。本院将该事实给予原告告知，原告同意撤回对厦门骏翔和信房地产有限公司的起诉，并表示以后再起诉厦门中骏世纪房地产有限公司，该案不变更诉讼请求，不起诉厦门中骏世纪房地产有限公司。同时表示拒绝变更诉讼请求，所有诉讼请求均向被告厦门世邦泰和物业管理有限公司主张。
本院认为，1、原告要求被告返还地下车库栏杆受损押金1000元。但因原告未能就交纳2000元的押金（维修金预付款）向本院举证，同时被告对此又予以否认。且因掰坏了地下停车场栏杆的人系原告的委托诉讼代理人肖进金，因此，即便有交纳2000元押金（维修金预付款）也是肖进金来主张该权利，而非原告进行主张。故原告所主张的该诉讼请求依据不足，本院不予支持。2、原告请求判令被告返还车位管理费及违约金3869.2元，车位逾期交付违约金暂计37920元。本院认为，本案中原告未能向本院提交相应的证据证明其已交纳车位管理费及违约金3869.2元，且本案原告所主张的车位管理费及违约金所应交纳情况已由生效判决（2017）闽0213民初321号民事判决所确定，该费用应由原告承担，故原告请求判令被告返还车位管理费及违约金3869.2元没有依据，本院不予支持。3、原告主张被告支付车位逾期交付违约金暂计37920元，本院认为。根据房屋交付手续办理的条件要求，为保障业主自身利益，被告要求车位所有人需要提供业主身份证明、购房发票或房屋产权证等才能办理车位移交手续。由于原告及其委托诉讼代理人肖进金在未提供相关凭证情况下就要求被告移交车位钥匙，确实不符合房屋交付手续办理条件，被告有权拒绝移交，该过错责任在于原告。故原告主张被告支付车位逾期交付违约金暂计37920元没有依据，本院不予支持。4、原告要求被告交付地下停车场钥匙，该事实已在本院主持下交付完成，本院曾建议原告撤回该部分的诉讼请求，但原告予以拒绝，现原告仍然继续主张被告交付地下停车场钥匙没有依据，本院不予支持。5、原告主张被告支付其因拘留期间所受的误工损失费用1500元。本院认为，原告被拘留是因为其向被告要车库钥匙未得而掰断车库停车杆，该行政拘留系公安部门根据原告的过错而作出的行政处罚，被拘留也是由于原告自身而导致，现原告向被告主张被告赔偿因行政拘留十日而造成的误工损失没有合法依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
驳回原告刘月珍的全部诉讼请求。
本案案件受理费人民币907元，适用简易程序审理减半收取为人民币454元，由原告刘月珍负担，款限于本判决发生法律效力之日向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
审 判 员 （胡敬霖）
二〇一七年八月三日
代书记员（ 洪燕 玲）
附：本案所适用法律条文
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
法官提示：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。