贵州省贵阳市花溪区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔0111民初2348号
原告：贵州务诚建筑劳务有限公司，住所地贵阳市花溪区（原小河区）浦江路B幢12号。
法定代表人：周鑫，职务：董事长。
委托诉讼代理人：王增松，贵州省贵阳市花溪区贵筑法律事务所法律服务工作者，特别代理。
被告：龙金田，男，1969年9月7日生，布依族，住贵州省贵阳市花溪区。
原告贵州务诚建筑劳务有限公司（以下简称务诚建筑劳务公司）与被告龙金田土地租赁合同纠纷一案，本院于2016年6月16日立案受理后，依法由审判员魏彩霞适用简易程序于2016年8月31日公开开庭进行了审理。原告务诚建筑劳务公司之委托代理人王增松、被告龙金田到庭参加了诉讼。本案审理期限到期后，双方当事人同意继续适用简易程序，由本院院长批准，本案延长审理期限3个月。本案现已审理终结。
原告务诚建筑劳务公司向本院提出如下诉讼请求：1.确认原、被告双方于2012年3月26日签订的《农村土地整理租用合同》有效，被告继续履行该合同约定的权利义务；2.诉讼费用由被告承担。事实与理由：根据2012年8月8日和8月9日《贵阳经济技术开发区重点工程建设指挥部会议纪要》决议和杨中村村民委员会与原告于2012年1月16日签订的《杨中村陇头后坝土地整理协议》的约定，原、被告双方经协商，被告自愿将其享有管理使用权、位于花溪区杨中村的土地一幅（约3.8902亩）出租给原告使用。并于2012年3月26日签订了《农村土地整理租用合同》，并报杨中村村民委员会同意备案。该合同约定，租用期限为2012年元月20日至2018年元月20日。同时还约定，“乙方在租用期限内，甲方要尊重乙方土地整理工作，不得干涉乙方进行的正常整理活动。”，协议签订后，原告完全全面的履行了协议约定的义务。但是从2016年3月起，被告却以不再履行该协议为由，经常到原告的施工场所去无理取闹，阻碍原告正常使用该土地，导致原告无法正常施工，并且给原告造成了一定的经济损失。其行为已严重损害到原告的合法权益，据此，现原告为维护自身合法权益，故诉至法院请求如前。
被告龙金田辩称：被告与原告于2012年元月20日在村委会见证下签订《农村土地整理租赁合同》，合同约定土地整理范围为杨中村二、三、四组陇头后坝，合同约定出租年限为6年，分一、二期实施，第一期大部分村民按合同约定领取了租金，并按合同约定在出租土地上来耕种农作物，第一期租期为2012年元月20日至2015年元月20日（注：被告并未整理至陇头后坝，同时未办理弃土相关手续，第二期租期为2015年元月至2018年元月20日止），但至今未通过村委、组集体召开村民大会。具体出现如下情况：1.原告违约在先，原告未按合同约定执行，在一期租赁期满后，未与被告协商续租事宜，给被告造成经济损失；2.如原告需实施二期，必须征得甲方同意，并出据相关合法手续；3.养客寨一冲约有良田40亩，原告弃土约100万立方，高约100米，一旦滑坡，将给村民带来严重的安全隐患；4.原告在诉状中提到被告于2016年3月起经常到原告施工场所无理取闹，原因为原告对集体老路引起填埋发生争议。该合同已经超期，应为无效，原告至今未支付第二期的租赁款项，该合同不应再继续履行。
本院经审理认定事实如下：2012年元月16日，原告务诚建筑劳务公司与贵阳市花溪区清溪街道办事处杨中村民委员会签订《杨中村陇头后坝土地整理协议》，约定：“甲方：花溪区清溪社区服务中心杨中村村民委员会（以下简称甲方）乙方：贵州务诚建筑劳务有限公司（以下简称乙方）。一、甲方负责及时协调二、三、四组陇头后坝及相关村民，配合好乙方的土地整理改良工作，确保土地整理改良工作正常开展完成。乙方土地到期后土地平整归还村民，归还村民时必须覆盖1米的泥土。……三、整理建设工期为六年……”。2012年3月26日，原告务诚建筑劳务公司（乙方）与被告龙金田（甲方）签订《农村土地整理租用合同》，约定将被告位于杨中村陇头后坝3.8902亩的土地出租给原告，出租年限为六年，从2012年元月20日至2018年元月20日止，第一期从2012年元月20日至2015年元月20日，年租金合计23730.22元，合同第四条约定“乙方在租用期内，甲方要尊重乙方土地整理工作，不得干涉乙方进行的正常整理性活动”；第五条约定：“租地价格计算依据为每亩每年一千斤玉米进行计价，乙方按每亩壹仟捌佰元（￥1800元）为基价支付租金，每三年支付一次，前六年每三年按基价（￥1800元）递增10%的租金，按租地面积付款后方可用地”。第八条约定：“1、本合同订立后双方签字生效，上报村委备案。……3、乙方租用到期，应及时向甲方交还租用土地面积，须在土地上加盖1米泥土，归还农户耕种使用……”。双方签订合同后被告将上述土地交付原告使用，原告按照约定支付了第一期租金。2016年3月，原告在倒土的过程中将被告所在杨中村集体老路进行覆盖，导致村民无法通行，原、被告双方就是否继续履行合同发生争议，被告未领取原告交付的第二期租金，原告亦未再使用被告租赁的土地，被告认为原告倒土没有办理相关手续，要求重新与原告签订合同，双方经多次协商未果，原告遂诉至本院请求如前。
另查，原告务诚建筑劳务公司为获取杨中村二、三组陇头后坝土地用作倒土场先后分别于2011年7月15日向清溪社区服务中心提出报告、于2012年3月29日向花溪区城管局提出申请。
上述事实，有原告提供的《农村土地整理租用合同》、《杨中村陇头后坝土地整理协议》、《关于杨中村二、三组陇头后坝土地改良工作报告》、《关于在花溪区××社区服务中心××、三。四组陇头荒地建设建筑垃圾消耗的场申请》、《贵阳市经济技术开发区重点工程建设指挥部会议纪要》二份，被告提交的《三组村民与倒土场的调解》及当事人陈述等证据在卷佐证，经庭审质证，可以作为认定本案事实的依据。
本院认为：依法成立的合同受法律保护，当事人应当依照合同的约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。归纳本案的争议焦点为：一、原、被告双方签订的合同效力如何认定？二、该合同是否符合继续履行的条件？
关于第一个焦点：根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条：“承包方依法享有以下权利：（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利……”、第三十二条：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”、第三十七条：“……采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案”，本案中，原告与被告签订《农村土地整理租用合同》，约定将被告承包的位于杨中村陇头后坝3.8902亩的土地出租给原告，出租年限为六年，并在村委进行了备案。双方签订的《农村土地整理租用合同》系真实意思表示、没有违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，故对原告诉请确认合同有效，本院依法予以支持。对被告辩称合同无效，本院不予采纳。
关于第二个焦点：原、被告双方签订《农村土地整理租用合同》约定租赁期限为6年，即从2012年元月20日至2018年元月20日，租金分两期支付，原告已向被告支付了第一期即2012年元月20日至2015年元月20日租金。双方合同已明确约定租赁期限为6年，原告交还租用土地后须在上加盖1米泥土，归还农户耕种使用，现租赁期限未届满，双方在履行合同过程中产生争议，被告以原告未向其支付第二期租金及倒土没有办理合法手续等为由拒绝履行合同，双方合同对第二期租金支付时间没有明确，且原告愿意支付租金系被告不愿领取，被告辩称原告违约未提供证据予以证实，故本院不予采纳。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”之规定，对原告要求被告继续履行合同本院予以支持。被告对在合同履行过程中双方产生的纠纷可另案主张权利。
据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条、第三十二条、第三十七条之规定，判决如下：
原告贵州务诚建筑劳务有限公司与被告龙金田于2012年3月26日签订的《农村土地整理租用合同》有效，被告龙金田继续履行合同。
案件受理费200元，减半收取计100元，由被告龙金田负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。
逾期不上诉，本判决即发生法律效力。
审判员 魏彩霞
二〇一六年十一月二十四日
书记员 成元媛