山东省诸城市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0782民初3532号
原告：山东诸城农村商业银行股份有限公司。住所地：诸城市密州东路**号。
法定代表人：王学伟，该行董事长。
委托诉讼代理人：王启明，男，1964年9月24日出生，汉族，住诸城市，系公司员工。
被告：山东润禾管业有限公司，住所地：诸城市密州街道北石桥村西（咸石路中段路西）。
法定代表人：王夕奎，该公司经理。
被告：王夕奎，女，1969年10月14日出生，汉族，住诸城市。
被告：王家宾，1968年9月3日出生，汉族，住住诸城市。
被告：陆雪梅，女，1982年4月2日出生，汉族，住诸城市。
原告山东诸城农村商业银行股份有限公司（以下简称诸城农商银行）与被告山东润禾管业有限公司、王夕奎、王家宾、陆雪梅金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月19日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王启明到庭参加诉讼，被告山东润禾管业有限公司、王夕奎、王家宾、陆雪梅经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
诸城农商银行向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告山东润禾管业有限公司偿还我行借款本金12000000元及利息2408527.93元（利息计算至2017年4月21日），以上共计14408527.93元；2、请求法院依法判令被告山东润禾管业有限公司偿还我行自2017年4月21日至借款还清之日的利息，以后利息另行；3、依法判令被告王夕奎、王家宾、陆雪梅对上述贷款本息承担连带保证责任；4、本案的诉讼费、送达费及财产保全等其他一切费用均由被告承担。5、请求法院依法确认抵押合法有效，原告有权依法行使抵押权。事实和理由：被告山东润禾管业有限公司用自身拥有的诸国用（2013）第**号载明的面积为60327平方米的国有土地使用权提供押从原告处借款，原被告于2014年10月23日签订《最高额抵押合同》。并到土地管理部门办理了抵押登记，我行取得诸他项（2014）第2014938号土地他项权利证书。2014年10月23日与被告王夕奎、王家宾、陆雪梅签订了《保证合同》，被告山东润禾管业有限公司于2014年11月5日从我行借款12000000元，双方当事人签订了流动资金借款合同，借款到期日为2015年11月4日。现因被告未按借款合同约定按时偿还借款本息，已经构成违约，故特诉至法院。
山东润禾管业有限公司、王夕奎、王家宾、陆雪梅均未到庭应诉、未答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对审核无异议的证据依法予以确认并在卷佐证。结合原告的陈述及在案证据，本院查明如下事实：
2014年11月5日，被告山东润禾管业有限公司与原告诸城农商银行（贷款人）签订了（诸农商行）流借字（2014）年第291480048号流动资金借款合同，合同的主要内容为：借款人山东润禾管业有限公司从贷款人处借款人民币12000000元，借款用途为购买管坯；借款期限自2014年11月5日始，至2015年11月4日止，实际借款期限以贷转存凭证（借款借据）为准；借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为合同生效日与流动借款合同1.4款约定的借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮40%；本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清，其中日利率=年利率/360,结息日为每月20日;借款人应在满足本合同项下的提款条件后,按本合同约定至贷款人处办理提款手续,并与贷款人签署贷转存凭证,贷转存所记载的要素与合同约定或提款申请书不一致时,以贷转存凭证所记载要素为准。贷款人向借款人发放贷款后，无论借款人是否存在不满足提款条件等情形均不构成借款人的抗辩事由，借款人均应按合同履行义务；本合同项下借款采用贷款人受托支付方式，由贷款人将借款资金发放至借款人账户并直接对外支付给符合约定用途的借款人交易对象；借款人发生合同约定的十六种违约行为（其中第一种为借款人未按本合同约定的借款用途使用借款或未按期足额支付本金、利息及其他应付款项）中的任一情形时，贷款人有权停止向借款人发放借款和其他融资款项，部分或全部取消借款人未提取的借款和其他融资款项，宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项，要求借款人除承担违约责任外，并赔偿因其违约给贷款人造成的损失；借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息，借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利，借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。王家宾、王夕奎、陆雪梅与原告签订保证合同，自愿为山东润禾管业有限公司的上述借款提供连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年，若发生法律、法规规定或主合同约定的事项，导致主合同项下债务被债权人宣布提前到期的，保证期间自债权人确定的主合同项下债务提前到期之日起二年；保证担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。山东润禾管业有限公司为确保债权的实现，于2014年10月23日与原告签订最高额抵押合同，自愿提供房地产一处为涉案借款提供最高额抵押担保，担保的主债权为自2014年10月23日至2017年10月22日在1200万元整的最高余额。抵押合同签订后，依法办理了抵押权登记手续。
原告于2014年11月5日将上述流动资金借款合同项下借款12000000元转入山东润禾管业有限公司在原告处开立的账号，借款月利率为7‰，借款到期日为2015年11月4日，山东润禾管业有限公司的法定代表人在凭证上盖章签字确认。山东润禾管业有限公司取得借款后，借款本金、利息一直未偿还过，从2014年11月21日开始欠息。截至起诉时，润禾管业仍欠借款本金1200万元及利息2408527.93元（利息计算至2017年4月30日），以上本息共计14408529.93元。上述事实，有原告提交的流动资金借款合同、贷转存凭证（借款借据）、保证合同、最高额抵押合同等证据在案为证，足以证明。
本院认为，原、被告所签订的流动资金借款合同、保证合同是双方当事人真实意思表示，且合同内容不违背法律规定，为有效合同，双方应按约定全面履行合同义务。原告按借款合同约定向借款人被告山东润禾管业有限公司发放了贷款，该借款到期后，被告山东润禾管业有限公司理应按合同约定偿还借款本息。被告山东润禾管业有限公司未按合同约定足额偿付本金及利息，违反了合同约定，已构成违约，因此，本院对原告要求被告山东润禾管业有限公司偿付所欠借款本金及利息的诉讼请求予以支持。原告与山东润禾管业有限公司签订最高额抵押合同系双方当事人的真实意思表示，且依法办理了相应的抵押登记手续，该抵押担保合同为真实、合法、有效。原告有权按抵押担保合同的约定依法行使抵押权。被告王家宾、王夕奎、陆雪梅与原告签订保证合同，自愿为山东润禾管业有限公司的上述借款提供连带责任保证，原告要求上述保证人对涉案借款承担连带清偿责任，于法有据，本院依法予以支持。因借款人以自有房产为涉案借款提供抵押担保，同时涉案借款又存在第三人的保证担保。故原告应先在借款人提供的抵押物范围内受偿，不足清偿的部分，再由第三人按合同约定承担相应的连带保证责任。被告王家宾、王夕奎、陆雪梅承担保证责任后有权向被告山东润禾管业有限公司追偿。
本案开庭审理时,被告山东润禾管业有限公司、王家宾、王夕奎、陆雪梅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，未就合同的真实性、所欠借款本金及利息的数额提出抗辩，视为其放弃质证、抗辩的权利，相应法律后果自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告山东润禾管业有限公司偿还原告山东诸城农村商业银行股份有限公司借款本金1200万元及利息2408527.93元（利息计算至2017年4月30日），以上本息共计14408529.93元，于本判决生效后十日内履行完毕；
二、被告山东润禾管业有限公司承担自2017年5月1日起至本判决确定的付款期间内，其偿付借款本息之日止，按尚欠数额和合同约定利率计算的利息；
三、被告山东润禾管业有限公司与原告山东诸城农村商业银行股份有限公司签订的最高额抵押合同有效；
四、被告王家宾、王夕奎、陆雪梅对前述判决被告山东润禾管业有限公司应付款项就涉案抵押物不足清偿的部分承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向借款人山东润禾管业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费108252元，减半收取54126元，诉讼保全费5000元，共计59126元，由被告山东润禾管业有限公司、王家宾、王夕奎、陆雪梅负担。
如不服本判决，可自本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审判员 迟明辉
二〇一七年九月二十八日
书记员 曹雪芹