广东省江门市蓬江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）江蓬法民二初字第280号
原告：广发银行股份有限公司江门分行，住所地江门市。
负责人：吴达豪，行长。
委托代理人：李剑华，该分行职员。
委托代理人：梁伟超，广东江杰律师事务所律师。
被告：鹤山市辉煌盛世建材贸易部，住所地鹤山市。
投资人：伍炎峰。
被告：伍炎峰，男，1981年12月29日出生，汉族，住江门市。
被告：赵洁美，女，1987年6月26日出生，汉族，住江门市。
被告：谢婉芳，女，1951年12月8出生，汉族，住江门市。
原告广发银行股份有限公司江门分行诉被告鹤山市辉煌盛世建材贸易部（下称“辉煌建材部”）、伍炎峰、赵洁美、谢婉芳金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月12日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年8月20日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李剑华、梁伟超到庭参加诉讼，四被告下落不明，经本院公告期满没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年5月15日，原告与辉煌建材部签订《授信额度合同》（编号：综额10301614020），约定原告向辉煌建材部提供贷款额度2900万元人民币。
2014年5月15日，原告与伍炎峰、赵洁美签订《最高额保证合同》，约定为上述《授信额度合同》债权提供连带责任保证担保，担保债权之最高本金余额950万元。
2014年5月15日，原告与辉煌建材部签订《最高额保证金质押合同》。
2014年5月15日，原告与伍炎峰签订《最高额抵押合同》，约定伍炎峰为《授信额度合同》提供最高额抵押，所担保债权最高本金余额为5796578元，并提供1、粤房地权证鹤山字号，鹤山市；2、粤房地权证鹤山字号，鹤山市；3、粤房地权证鹤山字号，鹤山市；4、粤房地权证鹤山字号，鹤山市；5、粤房地权证鹤山字号，鹤山市；6、粤房地权证鹤山字号，鹤山市做抵押物。
2014年5月26日，原告与谢婉芳签订《最高额抵押合同》，约定谢婉芳为《授信额度合同》提供最高额抵押，所担保债权最高本金余额为6031152元，并提供粤房地证字号，江门全部做抵押物。
上述担保合同均约定原告实现担保权利时没有担保顺位，可以向任一担保人主张权利。上述合同签订后，原告依约发放了2笔贷款共950万元。截至2015年2月20日止，辉煌建材部的法人代表失联，且已经欠息130242.8元。辉煌建材部严重违约，原告因此起诉，诉讼请求为：1、判决解除原告与辉煌建材部签订的《授信额度合同》（编号：综额10301614020）；2、判令辉煌建材部向原告偿还贷款本金950万元及利息和罚息130242.80元（利息和罚息暂计算至2015年2月20日，余下计至偿还之日止）；3、判令伍炎峰承担抵押担保责任，将伍炎峰提供的抵押物拍卖、变卖，所得价款优先清偿辉煌建材部欠原告的所有贷款本息及相关费用；4、判决确认原告的保证金质押权利；5、判令被告伍炎峰、赵洁美为上述债务承担连带保证责任；6、判令谢婉芳承担抵押担保责任，将其提供的抵押物拍卖、变卖，所得价款优先清偿辉煌建材部欠原告的所有贷款本息及相关费用；7、本案受理费、保全费、律师费等全部诉讼费用由四被告承担。
原告在举证期限内提供了以下证据：原告营业执照复印件1份，原告组织机构代码证复印件1件，原告金融许可证复印件1份，原告单位负责人身份证复印件1份，辉煌建材部营业执照复印件1份，伍炎峰、赵洁美、谢婉芳身份资料复印件1份，借款借据2份，进帐单2份，《授信额度合同》1份，《最高额保证合同》1份，《最高额保证金质押合同》1份，《最高额抵押合同》2份，房地产权证复印件7份。
四被告无答辩，也没有向本院提供证据。
经审理查明：2014年5月15日，原告与辉煌建材部签订编号为10301614020的《授信额度合同》，双方约定原告向辉煌建材部提供2900万元的授信额度，额度有效期限自合同生效之日起至2015年5月14日止，具体各授信品种项下每笔业务的期限以每笔业务项下的借款借据或其它债权债务凭证为准。借款首期利率为中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮0-50%计息，逾期贷款罚息利率为合同约定的借款利率水平上加收50%。还款期限为每一笔本息到期前两个工作日，定期付息，到期还本，每月20日为结息日。合同并约定，辉煌建材部未按合同约定履行支付和清偿义务时构成违约，原告有权宣布合同项下贷款全部到期并解除合同。
2014年5月15日，原告与伍炎峰、赵洁美签订《最高额保证合同》，双方约定由伍炎峰、赵洁美为上述《授信额度合同》债权提供连带责任保证担保，担保债权之最高本金余额950万元及相应的利息、罚息、诉讼费等费用。双方约定，原告实现担保权利时不以向其他担保人提出权利主张为前提，也不因之而免除或减少。
2014年5月15日，原告与辉煌建材部签订《最高额保证金质押合同》，双方约定由辉煌建材部提供保证金作为质押担保。庭审中，原告确认辉煌建材部没有实际提供保证金，不存在质押物。
2014年5月15日，原告与伍炎峰签订《最高额抵押合同》，约定伍炎峰为《授信额度合同》提供最高额抵押，所担保债权最高本金余额为5796578元及主合同项下的债务本金、利息、罚息、诉讼费等费用。抵押物为鹤山市12号、14号、16号、18号、20号、22号房屋。合同签订后，双方为上述抵押物办理了他项权利登记。
2014年5月26日，原告与谢婉芳签订《最高额抵押合同》，约定谢婉芳为《授信额度合同》提供最高额抵押，所担保债权最高本金余额为6031152元及主合同项下的债务本金、利息、罚息、诉讼费等费用。抵押物为江门市全部房屋。合同签订后，双方为上述抵押物办理了他项权利登记。
上述合同签订后，原告于2014年5月23日向辉煌建材部发放了贷款429万元，借款借据约定借款期限自2014年5月23日至2015年5月22日；原告又于2014年5月30日向辉煌建材部发放了贷款521万元，借款借据约定借款期限自2014年5月30日至2015年5月29日。贷款发放后，截至2015年2月20日止，辉煌建材部欠息130242.80元未予偿还。
本院认为：本案是金融借款合同纠纷。原告与辉煌建材部、伍炎峰、赵洁美、谢婉芳签订的《授信额度合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》是各方当事人的真实意思表示，合法有效，本院予以确认。合同签订后，原告依约发放了贷款，但辉煌建材部在还贷期间出现欠息并逾期不还，其行为已构成违约，原告有权依照合同的约定及《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款的规定宣布合同项下的借款全部到期，要求辉煌建材部予以清偿。原告起诉时《授信额度合同》尚未到期，但因诉讼期间《授信额度合同》履行期自然届至，出现了当事人约定终止的情形，合同已经终止，再判决解除已经终止的合同没有意义，故无需再判决解除合同。
关于抵押责任的问题。伍炎峰、谢婉芳为上述借款提供了房屋作为抵押担保，并且办理了抵押登记手续，抵押权设立并生效，原告对处置上述抵押物所得价款享有优先受偿权。
关于保证责任的问题。伍炎峰、赵洁美为上述借款提供了连带保证责任，并且约定原告实现担保权利时不以向其他担保人提出权利主张为前提，也不因之而免除或减少，故原告有权要求伍炎峰、赵洁美承担连带保证责任。
关于原告诉请的保证金质押权利问题，原告在庭审中确认辉煌建材部没有实际提供保证金，不存在质押物，故对原告此项诉讼请求，本院不予支持。
综上所述，原告诉请辉煌建材部偿还借款本息，诉请伍炎峰、赵洁美承担连带保证责任，诉请伍炎峰、谢婉芳承担抵押责任合法合理，本院予以支持，对于其他诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告鹤山市辉煌盛世建材贸易部应自本判决发生法律效力之日起十日内偿还借款本金950万元及相应利息、逾期罚息给原告广发银行股份有限公司江门分行（其中计至2015年2月20日的利息和罚息为130242.80元，此后利息和罚息，按照《授信额度合同》的约定计算，计至本判决确定还款之日止）。
二、如被告鹤山市辉煌盛世建材贸易部不履行上述判决，则原告广发银行股份有限公司江门分行对被告伍炎峰、谢婉芳提供的抵押物经拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权（伍炎峰提供的抵押物如下：位于鹤山市12号、14号、16号、18号、20号、22号房屋；谢婉芳提供的抵押物为：位于江门市全部房屋）。
三、被告伍炎峰、赵洁美对上述借款承担连带清偿责任。
四、驳回原告广发银行股份有限公司江门分行其他的诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息给原告。
本案受理费79312元，诉前财产保全费5000元，合共84312元，由被告鹤山市辉煌盛世建材贸易部负担，并由被告伍炎峰、赵洁美、谢婉芳负连带清偿责任。本案公告费260元，由被告鹤山市辉煌盛世建材贸易部负担，并由被告伍炎峰、赵洁美、谢婉芳负连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院，并在递交上诉状之日起七日内预交上诉受理费等。如不上诉，义务人拒不在判决书规定期限履行义务的，权利人可在判决书发生法律效力后，上述履行期限届满的次日起二年内向本院申请执行。
审 判 长 肖 剑
人民陪审员 区煜勤
人民陪审员 黄珍好
二〇一五年八月二十一日
书 记 员 李晓瑜