河北省邯郸市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）邯市民一初字第40号
原告：宋福如。
委托代理人：李建峰，河北众意律师事务所律师。
被告：邯郸市海川房地产开发有限公司。
法定代表人：赵玺川，该公司董事长。
委托代理人：韩延江，该公司法律顾问。
委托代理人：王振国，该公司办公室主任。
原告宋福如与被告邯郸市海川房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2014年11月4日公开开庭进行了审理。原告宋福如委托代理人李建峰到庭参加诉讼。被告邯郸市海川房地产开发有限公司（以下简称海川房地产公司）经本院于2014年10月29日合法传唤，无故不到庭，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告宋福如诉称：2009年12月25日，海川房地产公司已房与宋福如签订借款合同，约定由宋福如出借4500万元给海川房地产公司从事建设工程项目使用，借款期限自2009年12月30日至2011年12月30日，借款利率和结息日均按照国家开发银行股份有限公司河北省分行的借款利率和利息结算日执行。宋福如如约出资，在借款期内，双方又将借款期限延长至2012年12月30日。由于海川房地产公司未按合同约定支付利息，截止2012年6月，海川房地产公司累计结欠利息460余万元，在宋福如追要利息时，双方在2012年6月4日达成还款协议。此后，海川房地产公司仍违约拖欠利息未偿还。经宋福如多次催要，截止2014年7月25日，海川房地产公司偿还了借款本金24789456.42元及相应利息，尚欠借款本金20210543.58元及利息1668722.78元未偿还。同时，根据双方借款合同约定，海川房地产公司应向宋福如支付违约金900万元。故请求：1、海川房地产公司立即偿还所借宋福如款项20210543.58元，并按照借贷协议约定支付所欠借款利息，直至偿清借款本金之日止（暂至2014年7月25日结欠借款利息1668722.78元）；2、海川房地产公司承担违约责任，按照借款协议约定向宋福如支付违约金900万元；3、宋福如为实现债权而支出的律师费374109元和案件受理费、诉讼保全费由海川房地产公司全部承担。
被告海川房地产公司未答辩。
原告宋福如为支持其主张，提供如下证据：
证据1、2009年12月25日双方签订的《人民币资金借款合同》一份；证明双方之间的民间借贷关系；证据2、2009年12月25日的结算业务申请书一份、2009年12月29日中国银行汇票申请书（存根）一份。证明宋福如已向海川房地产公司支付借款的事实，宋福如支付本金共计4500万元；证据3、2011年2月26日双方签订的《借款期限变更协议书》一份及2012年6月4日双方签订的《还款协议》一份。证明双方在借款期限到期后对借款期限予以变更、延期的事实；证据4、邯郸硅谷新材料有限公司和国家开发银行股份有限公司河北省分行签订的《人民币资金借款合同》一份。证明双方之间的借款利率；证据5、利息结算清单。证明借贷期间海川房地产公司结算利息和偿还本金数额的事实；证据6、2014年7月28日河北硅谷化工有限公司和邯郸市春风科技发展有限公司证明各一份；证明本案借款的来源。
被告海川房地产公司未质证。
被告海川房地产公司未提交证据。
本院经审理查明：海川房地产公司因从事房地产开发建设的需要，于2009年11月25日与宋福如签订《人民币资金借款合同》，出借人为宋福如，借款人为海川房地产公司，该合同主要约定：第一条：借款金额为4500万元；借款利率执行邯郸市硅谷新材料有限公司与国家开发银行股份有限公司河北省分行签订的借款合同利率同等；借款期限自2009年12月30日起至2011年12月30日止，……；第四条：本合同项下贷款，自宋福如拨付贷款之日起计息，结息日执行邯郸市硅谷新材料有限公司与国家开发银行股份有限公司河北省分行签订的借款合同结息同等；本合同项下最后一笔付息日为最后一笔借款的还本日，利随本清，……，宋福如对海川房地产公司不能按期支付的利息有权计收复利；第五条：自海川房地产公司按照本合同的约定将借款本金汇入河北众意律师事务所银行账户之日起15日内，宋福如承诺并保证负责将海川房地产公司在国家开发银行股份有限公司河北省分行为邯郸硅谷新材料有限公司提供的土地抵押担保撤回，如宋福如在上述期限内未能履行撤回海川房地产公司抵押担保的义务，则本合同项下海川房地产是借宋福如的4500万元本金作为违约赔偿金即归海川房地产公司所有不再归还宋福如，由河北众意律师事务所直接返还给海川房地产公司；第六条：如海川房地产公司未能按照本合同的约定履行借款本息的还款义务，……，海川房地产公司另应按照本合同项下借款本金总额的20%计算向宋福如支付违约金。该合同宋福如签字确认，海川房地产公司法定代表人赵玺川签字并加盖公司印章。同时作为该合同中宋福如担保人的河北硅谷化工有限公司和作为合同见证人的河北众意律师事务所也在该合同上签字并加盖印章。合同签订后，宋福如分别于2009年12月25日、2009年12月30日通过河北硅谷化工有限公司账户和邯郸市春风科技发展有限公司向海川房地产公司转款2000万元、2500万元，共计转款4500万元。
2011年2月26日，宋福如、海川房地产公司、河北硅谷化工有限公司三方又签订《借款期限变更协议书》，将2009年12月25日签订的《人民币资金借款合同》借款期限变更为从2009年12月30日起至2012年12月30日止。
2012年6月4日，由于海川房地产公司未按照合同约定支付利息，宋福如与海川房地产公司、河北硅谷化工有限公司又签订《还款协议》一份，该协议主要内容为：1、海川房地产公司应自本协议签署之日起十日内，按原《人民币资金借款合同》约定的利率，向宋福如偿清所逾期结欠的借款本金4500万元的全部利息，同时，海川房地产公司应参照国家开发银行股份有限公司河北省分公司关于逾期借款利率的规定，向宋福如支付借款的逾期利息及罚息；2、宋福如同意于2012年12月30日借款期限届满时，在海川房地产公司向宋福如结清全部借款利息的基础上延长海川房地产公司的还款期限；3、在根据本协议第2条之约定还款期限得以延长后，海川房地产公司应在按季度和约定利率向宋福如结算支付全部借款利息的同时，海川房地产公司保证于2013年5月1日前向宋福如偿还借款本金1500万元，于2013年10月1日前向宋福如偿还借款本金1500万元，于2014年4月30日前偿还剩余的借款本金1500万元；4、海川房地产公司同意继续向国家开发银行股份有限公司河北省分行为邯郸硅谷新材料有限公司提供土地抵押借款担保，抵押担保期限直至海川房地产公司偿清宋福如借款本息之时止；5、如海川房地产公司履行还款义务之行为违反本协议约定的，宋福如均有权向海川房地产公司主张全部借款本息，同时，海川房地产公司应按照原《人民币资金借款合同》的约定向宋福如承担违约责任。该协议三方均签字盖章。
另查明：海川房地产公司在收到宋福如4500万元借款后，陆续归还本息，其中归还本金情况为：2013年6月20日7419825.88元、2013年6月21日4721080元（用购房款抵顶）、2013年7月25日250万元、2014年3月13日1000万元；归还利息为：2010年3月24日80万元、2010年7月19日80万元、2010年11月15日80万元、2011年3月28日144万元、2011年9月5日80万元、2012年2月2日80万元、2013年2月8日160万元、2013年5月30日300万元、2013年6月20日2580174.12元、2013年9月29日60万元、2014年1月7日60万元。海川房地产公司共计归还宋福如借款本金24640905.88万元，利息13820174.12元。后因海川房地产公司仍未按合同约定履行归还本息义务，双方协商未果，宋福如于2014年8月5日向本院起诉。
还查明：2009年11月25日《人民币资金借款合同》中利率的依据是邯郸硅谷新材料有限公司与国家开发银行股份有限公司于2009年12月签订的《人民币资金借款合同》，该合同第五条对借款利率约定为：本合同项下借款利率为本合同项下第一笔借款的提款日中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮15%；本合同项下借款利率随中国人民银行公布的同期限档次人民币贷款基准利率的调整而调整，借款利率的调整日为中国人民银行公布的同期限档次人民币贷款基准利率的调整日，调整后的借款利率为调整日中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮15%；本合同项下逾期借款或挪用借款从逾期或挪用之日起按罚息利率计收利息，直至逾期借款归还或挪用行为得到纠正为止，逾期借款罚息利率＝依本合同约定所执行的借款利率×140%；本合同项下的借款利率、逾期借款罚息利率和挪用借款罚息利率，遇利率调整，分段计算利息。该合同第六条对计结息约定为：本合同项下借款从贷款人将资金划入借款人在贷款人经办分行开立的结算账户之日起计算利息；本合同项下的结息日为每年3月20日、6月20日、9月20日、12月20日，本合同项下的付息日为结息日后的第一日，本合同项下最后一期付息日为最后一笔借款的还本日，利随本清；贷款人对借款人不能按期支付的利息计收复利，其中对不能按期支付的逾期借款或挪用借款的利息按相应的罚息利率计收复利。
本院认为：本案所涉《人民币资金借款合同》、《借款期限变更协议书》、《还款协议》是双方当事人真实意思表示，故各方均应按合同约定履行各自义务。宋福如已按合同约定履行了4500万元的放款义务，海川房地产公司就应按合同约定履行其还款义务。海川房地产公司未按合同约定履行归还本金及利息的义务，违反了合同约定及法律规定，应承担相应的法律责任。海川房地产公司已收到宋福如借款后共计偿还借款本金24640905.88万元，因海川房地产公司归还本金未说明是归还哪笔借款，应按照借款顺序进行偿还，故2009年12月25日借款2000万元的本金已偿还完毕，而2009年12月30日2500万元借款偿还了部分本金，海川房地产公司共计偿还借款本金24640905.88万元，下欠数额为20359094.12元，现宋福如主张归还20210543.58元本金符合法律规定，故海川房地产公司应按宋福如所主张的数额20210543.58元承担偿还借款本金的责任。
关于利息问题，双方合同约定借款利率执行邯郸市硅谷新材料有限公司与国家开发银行股份有限公司河北省分行签订的借款合同利率同等，并约定宋福如对海川房地产公司不能按期支付的利息有权计收复利。而邯郸硅谷新材料有限公司与国家开发银行股份有限公司于2009年12月签订的《人民币资金借款合同》约定的借款利率为中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮15%，借款利率随中国人民银行公布的同期限档次人民币贷款基准利率的调整而调整，并约定逾期借款罚息利率为借款利率×140%；根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条和第七条中有关民间借贷利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍及出借人不得将利息计入本金谋取高利，将利息计入本金计算复利的，利率超出银行同类贷款利率四倍的部分不予保护的规定，宋福如与海川房地产公司约定的利率及逾期利率均在合理范围，故对宋福如要求按照合同约定支付利息的请求应予支持。因双方在2012年6月4日的《还款协议》中约定如海川房地产公司在2012年12月30日借款期限届满时结清全部借款利息的基础上延长还款期限，但因海川房地产公司未按此约定时间偿还全部借款利息，故本案借款期限应到2012年12月30日止。
关于宋福如所主张的900万元违约金问题。双方在合同中约定如海川房地产公司未按合同约定履行借款本息的偿还义务，其应按照借款本金总额的20%向宋福如支付违约金，双方借款金额为4500万元，约定的违约金应为900万元。但宋福如诉讼请求所主张的利息中，除正常利息外，还有逾期利息、罚息。逾期利息、罚息、违约金虽可同时适用，但不得超过同期银行贷款利率的四倍。故本案中海川房地产公司应承担的违约责任应以其未偿还本金部分为基数计算，从2012年12月31日开始计算，并且不得超过同期银行贷款利率的四倍。
宋福如所提律师费问题，因其未提交相关证据，本院不予支持。其所主张的保全费，因其未申请财产保全，也未缴纳该费用，故亦不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零六条、第一百零八条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条、第七条的规定，判决如下：
一、被告邯郸市海川房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告宋福如借款本金20210543.58元及利息（利息计算方法：自2009年12月25日起按2000万元本金计算利息，自2009年12月30日起按4500万元本金计算利息，之后按照每次归还本金后的余额计算利息至本判决确定的履行期限届满之日止；自2009年12月25日至2012年12月30日利率按照双方合同约定执行，自2012年12月31日起至本判决确定的履行期限届满之日止利率按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍执行；并扣除已归还利息部分，应付利息总额不超过900万元）；
二、驳回原告宋福如的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费198065元，由被告邯郸市海川房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省高级人民法院。
审 判 长 赵建平
审 判 员 梁国华
代理审判员 贾梅录
二〇一四年十二月二十三日
书 记 员 李 暘