甘肃省张掖市甘州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）甘0702民初11188号
原告：赵某1，汉族，甘肃省张掖市人。
被告：罗某，汉族，甘肃省张掖市人。
原告赵某1与被告罗某债权转让纠纷一案，本院于2017年10月30日立案，被告罗某于2017年11月13日向本院递交延期举证申请书，经审核，本院予以准许。现依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵某1及被告罗某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告赵某1向本院提出诉讼请求：1.要求被告支付原告欠款70979元，承担利息22038.6元，合计93017.6元；2.被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：被告罗某于2010年11月20日找到原告，经双方协商，原告将平原小区小康住宅楼住房一套出售给被告，并连续支付了部分房款。后经原告催要，被告一直推诿拒付。
被告罗某辩称：村委会是发包方、原告是承建商属实，2010年11月20日我与原告协商购买楼房一套，并支付了部分房款，现下欠房款本金大概有20000元。
原告赵某1围绕诉讼请求依法提交了下列证据：1.原告赵某1的当庭陈述；2.2010年10月25日，原告赵某1向被告出具的金额为10000元的收据一张；3.2015年10月15日，乌江镇平原村委会与原告赵某1签订的书面债权转让协议书一份；4.2017年4月15日，乌江镇平原村委会与原告签订的书面债权转让协议书一份；5.2017年8月8日，乌江镇平原村委会出具的证明一份；6.原告申请证人赵某2222的证言证言。
被告罗某围绕其答辩意见依法提交了下列证据及陈述：1.被告罗某的当庭陈述；2.2017年11月10日，乌江镇平原村委会出具的证明两份；3.被告申请证人张某的证人证言。
本院经审理认定事实如下：原告赵某1系乌江镇平原村开发的小康住宅楼的承建方，乌江镇平原村民委员会系发包方。原告赵某1与乌江镇平原村委会达成协议，由原告赵某1直接向村民出售由其承建的房屋并收取房款。2010年11月20日，被告罗某提出欲向原告购买楼房一套，并于2010年10月25日向原告支付住房押金10000元，由原告赵某1向被告罗某出具收据一张。2012年年底，被告罗某向平原村委会交付房款40000元，2013年年底，平原村委会扣除被告玉米制种款6000元。2015年10月15日，被告赵某1与乌江镇平原村委会签订债权转让协议书一份。平原村委会换届后于2017年4月15日再次与原告赵某1签订债权转让协议书，约定乌江镇平原村委会将其对被告的债权70979元及利息全部转让给原告赵某1。2017年8月8日，乌江镇平原村委会出具内容为”兹有平原村八社村民罗某购买平原村赵某1修建的平原村小康住宅楼楼一套，5号楼2单元3楼西户，面积111.29㎡，单价每平方米950元，小计105725.5元，地下室31.99㎡，单价每平方400元，小计12796元，上浮价105725.5元×8%＝8458元，楼房总价126979元（其中建筑商收10000元，村委会扣除制种玉米款46000元），下欠70979元及利息”的证明一份。2017年11月10日，乌江镇平原村委会给被告罗某出具内容为”兹有我村七社罗某，购买我村小区楼房一套，修建方赵某1，当时楼房款由赵某1收取，村委会于2017年8月8日出具的证明内容：罗某所欠房款数额与本人陈述有误，赵某1所述只收10000元与罗某所述交60000元金额不符”的证明一份，出具内容为”兹有我村七社罗某，男，身份证号×××，在本村小区购买楼房一套，村上收现金46000元，由于2013年10月3日老家发生一起火灾，将所有相关票据及家庭财产、物品尽数烧毁（包括赵某1相关票据）”的证明一份。
本院认为，债权转让指不改变合同内容的合同转让，债权人通过与第三人订立合同，将其债权的全部或部分转移于第三人，原合同债权人因合同转让而丧失债权人权利，第三人成为新的债权人。首先，本案中，乌江镇平原村委会将其对被告基于房屋买卖合同的债权转让给原告，且由被告罗某向原告支付楼房押金10000元。根据《中华人民共和国合同法》第八十条规定，”债权人转让权利的，应当通知债务人，未经通知该转让对债务不发生效力。”故只要合法债权转让的通知到达债务人即对债务人发生法律效力，本案债权转让已通知被告，被告罗某未提出异议，且已向原告支付10000元，原告作为债权受让人取得原由乌江镇平原村委会享有的债权并成为被告罗某的新债权人。其次，关于被告应当偿付的欠款数额，本院认为，转让的债权必须是有效存在的债权，根据《中华人民共和国合同法》第八十二条规定，”债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。”故债务人即被告对原债权人乌江镇平原村委会的抗辩权可以对新债权受让人的原告赵某1行使。被告在庭审辩称其购买楼房总价为126979元，向原告赵某1交付楼房押金10000元、现金50000元，共计60000元，向乌江镇平原村委会交付房款40000元，村委会扣除玉米制种款6000元，已交付房款共计106000元，但原告向其出具的50000元收条因家中意外失火而被烧毁，现无法提交，原告陈述其收取被告楼房押金10000元属实，对村委会收取的40000元房款及扣除的6000元玉米制种款亦无异议，但其从未向被告收取过50000元，亦从未向被告出具过50000元的收条。本院认为，本案双方争议焦点在于被告罗某是否向原告支付50000元房款，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条规定，”在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任”，故主张债务消灭的当事人应当对债务消灭的法律要件存在的事实负举证责任。本案中，被告提交由乌江镇平原村委会于2017年11月10日出具的证明两份，并申请证人张某出庭作证，欲证明其向原告支付房款50000元的事实，本院认为，该村委会出具的证明仅能证实被告罗某家中意外失火的事实，无法证明被告向原告支付房款50000元并由原告出具收条的事实，亦无法证明已烧毁的物品中包括该50000元收条，且根据被告提供的证人张某陈述，其对被告向原告交付50000元房款的事情不清楚，故对平原村委会的该份证明及证人张某的该证人证言，本院不予采信。同时，根据证人张某陈述，当时村委会规定二、三、四楼必须交够101000元才能入住，经村委会对账，确定被告已交够房款101000元才让原告向被告交付了钥匙，根据原告提供的证人赵某2222陈述，关于交够101000元才能入住的标准是承建商制定的，村委会从未要求其与原告向被告交付钥匙，是其父亲在不知情的情况下将钥匙交给被告的，本院认为，二证人陈述相互矛盾，且原、被告亦未提交其他证据对证人证言加以印证，故对证人张某及赵某222的证言，本院均不予采信。综上，现因被告罗某未能提交证据证明其已履行偿付义务，故应由其承担举证不能的法律后果，故对被告罗某该项抗辩理由，本院不予采纳。最后，关于被告罗某称原告下欠其劳务费，劳务费抵顶房款后，其下欠房款应该只有1万多元的抗辩理由，本院认为，原告赵某1与被告罗某之间的劳务合同关系与本案非同一法律关系，不属于本案审理范围，被告应当另行主张，本院不予涉理。综上，本案涉诉房屋价格为126979元，被告向原告赵某1交付楼房押金10000元，向乌江镇平原村委会交付房款40000元，村委会扣除玉米制种款6000元，已交付房款共计56000元，下欠房款为70979元。故对原告要求被告支付欠款70979元的诉讼请求，本院依法予以支持。
关于原告要求被告支付利息22038.6元的诉讼请求，因本案系基于房屋买卖引起的债权转让纠纷，原告亦未举证证明其与被告就付款期限及逾期利息作了约定，且双方对付款金额长期存在争议，故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第八十条、第八十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告罗某于本判决生效之日起十五日内支付原告赵某1欠款70979元；
二、驳回原告赵某1的其他诉讼请求。
案件受理费1063元（已减半收取），原告赵某1负担276元，被告罗某负担787元。被告负担的案件受理费直接给付原告，本院收取原告的案件受理费不再退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省张掖市中级人民法院。
审 判 员 索国雄
二〇一七年十二月十八日
法官助理 丁 瑛
书 记 员 施凯文