湖南省耒阳市人民法院	民 事 判 决 书	（2017）湘0481民初2325号	原告：唐斐。	委托代理人：李荣杰。	委托代理人：黄琦。	被告：严志才。	被告：耒阳方元豪晟置业有限公司。	法定代表人：梁国成。	委托代理人：龙传贵。	原告唐斐为与被告严志才、耒阳方元豪晟置业有限公司（以下简称方元豪晟公司）居间合同纠纷一案，于2017年9月15日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成由审判员龙柁雅担任审判长，人民陪审员周路容、肖祁林参加的合议庭，于2017年11月24日公开开庭进行了审理。代理书记员邓良担任记录。原告唐斐及其委托代理人李荣杰、黄琦，被告严志才、被告方元豪晟公司的委托代理人龙传贵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。	原告向本院提出诉讼请求，请求判令：1、解除原、被告2015年6月10日所签订的《内部协议》；2、两被告退还原告保证金44万元，并支付起诉日后的利息；3、本案诉讼费用全部由两被告承担。事实与理由：被告方元豪晟公司在耒阳市开发建设锦绣山湖项目，被告严志才系被告方元豪晟公司的副总经理，2014年1月20日，被告方元豪晟公司授权被告严志才全权负责公司对外招商引资和业务洽谈等工作。2015年6月10日，被告严志才代表被告方元豪晟公司将耒阳市锦绣山湖弱电工程承包交予原告承建，在证明人王辉在场情况下，双方签订了内部协议一份，约定：甲方（被告）同意将耒阳市锦绣山湖弱电工程交予原告承建，乙方（原告）同意先预交保证金30万元，被告在3个工作日内与原告签订弱电工程意向合同，并在10个工作�内签订项目施工正式合同。乙方在与锦绣山湖签订各个弱电工程正式合同后，交付保证金30万元给甲方，甲方须保证乙方7个工作日内进场施工，意向合同签订后10个工作日内无法签订项目施工正式合同，甲方须在3个工作日内退回全部保证金。签约当天，原告即将30万元保证金支付给了被告严志才。原告与被告方元豪晟公司的法定代表人梁国成也见过多次面，梁国成对原告承包其公司弱电工程知情。双方签订意向合同后，被告严志才又陆续收取原告14万元保证金，其后被告一直借故拖延，一直未与原告签订项目施工合同，将该弱电工程交予原告承包施工，也未退还原告所交保证金。原告多次催讨，被告严志才承诺退款，但一直拖延未付。综上，被告严志才系被告方元豪晟公司授权的全权业务代表，代表公司收取原告保证金而未将项目交原告承建，且拖欠保证金不退，�重侵犯了原告的合法权益，两被告应承担共同偿还责任。	原告提交了下列证据以支持其诉讼请求：	1、内部协议、授权委托书，用以证实被告方元豪晟公司授权被告严志才将耒阳市锦绣山湖弱电工程项目交予原告承建，双方签订了协议，约定原告先预交保证金30万元等事宜。	2、转账凭证、证明、借条、收条，用以证实原告按约定通过父亲唐�国的账户，将保证金30万元汇至被告严志才的账户；后被告严志才于2015年6月和9月以借为由，收取原告共计14万元保证金。	被告严志才对上述证据经质证，对证据1中的内部协议无异议；对于授权委托书，不知被告方元豪晟公司授权被告严志才办什么事情，被告严志才没有在方元豪晟公司上过班。对证据2无异议，看下银行流水账，核对下就行了。被告方元豪晟公司对上述证据经质证，对证据1内部协议认为没有加盖被告方元豪晟公司任何公章，与本公司无关；对于授权委托书，可能是被告严志才伪造的。对证据2，属于被告严志才个人行为或债务，与本公司无关，银行转账是直接转账给了被告严志才的，借条、领条等票据也是�告严志才直接借原告的现金，均与本公司无关。	被告严志才辩称，协议是我与原告签订的，44万元也收到了，其中有30万元要看银行流水，才能确定是付给了被告方元豪晟公司还是没有付，因为这个30万元我也不是很清楚。假如原告与被告方元豪晟公司签订了合同，那么该钱多半就进入方元豪晟公司了，但是交了多少，我要看银行流水；还有14万元是我直接向原告打的借条，是我私人欠的，其中的10万我要看我的银行流水是否交给被告方元豪晟公司了。看了银行流水以后，应该由被告方元豪晟公司还款就由公司还，该我自己还的就我自己还。	被告严志才未提交证据。	被告方元豪晟公司辩称，本公司未收到原告的30万元保证金，后来的14万元也没有收到，该款没有进入被告方元豪晟公司账户。内部协议也没有加盖公司公章。原告提交的所谓《授权委托书》，系被告严志才伪造的，本公司从未签名授权给被告严志才，即使有授权，也应该在授权范围内行使代理权，反之则为无效。被告严志才的诈骗行为已被蒸湘区公安局立案侦查，其诈骗案件已经侦破，本案已涉嫌刑事犯罪，不属于民事案件审理范畴。综上，原告的诉讼请求于法无据，请求法院依法驳回原告对本公司的诉讼请求或者将案件移送公安机关侦查�	被告方元豪晟公司提交了逮捕通知书，用以证实被告严志才因涉嫌诈骗于2015年10月29日已被衡阳市公安局蒸湘分局逮捕。	原告经质证对该份证据的真实性无异议，对关联性有异议，与本案无关，被告严志才诈骗是因其它的案年。被告严志才对该份证据质证，对真实性无异议，关联性有异议。	经过双方对上述证据的质证，本院认为，原告提交的证据1的内部协议、证据2、被告方元豪晟公司提交的证据，因各方当事人对真实性均无异议，且证据来源合法，与本案有关联性，依照《最高人民法院》第七十二条的规定，均予以认定。证据1中的授权委托书，系复印件，且被告方元豪晟公司并不确认其效力，故无法审查其真实性，不予认定。	经审理查明：2015年6月10日，被告严志才（合同中的甲方）与原告唐斐（合同中的乙方）签订了《内部协议》，约定:一、甲方同意出面将耒阳市锦绣山湖弱电工程总包交予乙方承建，乙方同意按锦绣山湖弱电工程总造价的2.5%给甲方作为业务费用。二、1、乙方同意先预交保证金30万元，甲方须开具收据。甲方须协调乙方与锦绣山湖开发商在3个工作日内签订弱电工程意向合同，安排乙方技术人员进场与工程部门细化各弱电项目，并在10个工作日内签订项目施工正式合同；2、乙方与锦绣山湖签订各个弱电工程正式合同后，交付保证金30万元予甲方，甲方须保证乙方7个工作日内进场施工；3、乙方同意按锦绣弱电工程总造价的2.5%给甲方作为业务费用，按开发商支付乙方项目进度款同比例支付给甲方。待工程结算完毕，所有工程款全部付清到位后，业务全部结清；三、甲方应积极主动配合乙方工程项目的各项工程协调，负责该项目锦绣山湖弱电工程材料和施工质量的审核，并负责处理锦绣山湖开发商各部门及当地周边关系，搞好水电、消防等各相关分项工程的班组人员协调工作，积极配合乙方顺利施工，协调乙方项目工程款及时到位。如出现以下�一情况，甲方须在3个工作日内退回全部保证金共计60万元（此款不计利息）：1、乙方在预交保证金30万元后3个工作日内无法签订意向合同；2、乙方在意向合同签订后无法正常进场进行项目细化工作；3、意向合同签订后10个工作日内无法签订项目施工正式合同。合同由被告严志才、原告唐斐、证明人王辉共同签名，但无被告方元豪晟公司盖章及授权人签名。签约当天，原告通过父亲唐先国的中国建设银行账户转账30万元保证金到被告严志才的账户。2015年6月18日，被告严志才向原告借款12万元，被告严志才向原告出具了借条，确认了借款金额，但未约定归还期限；2015年9月21日，被告严志才又收到原告2万元，并向原告出具收条注明在2015年9月25日前退还。被告严志才三次共收取原告款项44万元。但被告严志才并未按约定协助原告与被告方元豪晟公司签订弱电工程项目的施工合同，也未退还原告保证金等所交款项。原告多次催讨，被告严志才承诺退款，但一直拖延未付。	本院认为，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。行为人没有代理权以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。本案中，原告与被告严志才签订的《内部协议》，目的是由被告严志才促成原告与被告方元豪晟公司签订耒阳市锦绣山湖弱电工程建设项目，被告严志才并不承担建筑工程发包人的责任，因此，该内部协议应为居间合同，而不是建筑工程合同，原告是委托人，被告严志才是居间人。�合同并不违反法律规定，为有效合同。由于被告严志才未能促成原告与被告方元豪晟公司签订相关的弱电工程建设项目，致使原告经催告后仍不能实现合同目的，原告请求解除与被告严志才签订的《内部协议》，符合法律规定，予以支持。涉案合同既已被解除，由于被告严志才未能按照合同促成原告与被告方元豪晟公司签订相关的弱电工程建设项目，应按照协议的约定，向原告返还保证金30万元。被告严志才长期占用原告的资金，必然给原告造成利息损失，原告要求被告严志才支付自起诉之日起的利息，符合法律规定。原告要求被告严志才返还保证金44万元中的30万元，并赔偿自起诉之日起的利息损失，符合法律规定，予以支持；另14万元属借款，不是双方约定的保证金，不属本案的调整范围，原告应另案主张相关权利。涉案合同是原告直接与被告严志才签订的，被�方元豪晟公司没有在合同上盖章，也没有提供授权委托书交与原告，表明授权严志才签订涉案合同，事后也未追认涉案合同的效力，故涉案的《内部协议》与被告方元豪晟公司无关，原告要求被告方元豪晟公司共同与被告严志才返还保证金，不符合法律规定，不予支持。	综上所述，依照《中华人民共和合同法》第九十四条第四项、第九十七条、第一百零七条、第四百二十七条、《最高人民法院》第二条之规定，判决如下：	一、解除�告唐斐与被告严志才于2015年6月10日签订的《内部协议》；	二、被告严志才在本判决生效后十日内返还原告唐斐保证金30万元，并按中国人民银行同期同类贷款利率赔偿原告唐斐自2017年9月15日起至清偿之日止的利息损失；	三、驳回原告唐斐的其他诉讼请求。	如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼�》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。	本案案件受理费7900元，由被告严志才负担5800元，原告负担2100元。原告已垫付的5800元，被告严志才应在执行中清偿。	如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。	审 判 长  龙柁雅	人民陪审员  周路容	人民陪审员  肖祁林	二〇一七年十二月十三日	代理书记员  邓 良																											校对责任人：龙柁雅 打印责任人：邓良																附：相关法律条文：	《中华人民共和国合同法》	第九十四条第四项有下列情形之一的，当事人可以解除合同：	（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；	第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。	第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。	第四百二十七条居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。	《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》	第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。	没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。