.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区中宁县人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）宁0521民初2440号原告:毛阔青，男，1978年4月17日出生，汉族，大学文化，无业，住宁夏回族自治区中宁县，现住宁夏回族自治区中宁县。委托诉讼代理人:王桂英，女，1951年1月3日出生，汉族，初中文化，农民，住宁夏回族自治区中宁县，现住宁夏回族自治区中宁县。系原告毛阔青母亲。代理权限为特别授权。被告:中宁县鸣沙镇鸣沙村村民委员会，住所地：宁夏回族自治区中宁县鸣沙镇鸣沙村部。法定代表人：王平定，系该村村民委员会主任。原告毛阔青与被告中宁县鸣沙镇鸣沙村村民委员会（以下简称为鸣沙村村民委员会）土地租赁合同纠纷一案，本院于2017年9月11日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告毛阔青委托诉讼代理人王桂英、被告鸣沙村村民委员会法定代表人王平定到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告尽快如数支付原告承包经营的4.49亩耕地2013年至2016年土地租赁费10776元；2.案件受理费由被告承担。事实和理由：1985年春天，原告母亲王桂英在中宁县鸣沙镇长鸣桥以西、中河沟以北平整了4.49亩荒地，一直由王桂英耕种。2001年王桂英将该地转包给柳某某耕种，柳某某每年给原告家230斤大米。2003年，王桂英又将该地转包给刘某某耕种，刘某某每年给原告家230斤大米。因原告毛阔青身患尿毒症需血液透析维持生命，父母在银川照顾原告，2005年春天，王桂英将该地又交给王某某代耕。2011年，王某某与被告鸣沙村村民委员会、中石化就涉案4.49亩土地签订了租赁合同。后王桂英多次向村镇领导反映，2012年4月，通过鸣沙镇司法所、鸣沙村村民委员会核实，共同认定该合同签订主体应是原、被告与中石化。同时，被告领导和王桂英、中石化签订了2011年至2016年，每亩地每年租金600元，租期12年的正式合同。2012年11月，被告在原告家的4.49亩耕地合同书上明确注明：终止王某某合同，转签毛阔青名下，同时加盖了被告鸣沙村村民委员会的公章。2016年8月，县、镇政府、被告就涉案4.49亩土地给原告签发了1998年至2028年具有法律效力的农村土地承包经营权证书。王桂英带该证书找被告原任书记张某某，张某某说还得查账，等到2017年和历年扣的租赁费一起领取。结果到2017年，连与他人没有牵连，历年已付清的1.57亩土地租赁费都没有了。王桂英找现任书记王平定说明情况，王平定说王桂英将涉案4.49亩土地卖给了王某某，让把地分给王某某一部分。承包地是国家公有财产，任何单位和个人无权拍卖，且该地的直接发包方是被告鸣沙村村民委员会，合法承包人是原告毛阔青，王桂英根本无权卖地。被告辩称，2013年、2014年，被告鸣沙村村民委员会到鸣沙村三队调查原告毛阔青与王某某关于4.49亩土地交易一事，因为毛阔青与王某某是亲戚关系，4.49亩地是荒地，据原告周围邻居反映，原告母亲王桂英将4.49亩土地卖给了王某某，且收取王某某2000余元土地款。2011年，被告与王某某就涉案4.49亩土地签订了土地承包经营权流转合同书，约定王某某将涉案4.49亩土地租赁给中石化易捷公司种植枸杞，租赁期限为十二年。合同签订后，王某某领取两年土地租赁费。后因王桂英到被告处交涉，被告前任主任张某某又与原告就涉案4.49亩土地签订了土地承包经营权流转合同书，约定原告将该土地租赁给中石化易捷公司种植枸杞，租赁期限十二年，自2011年1月1日起至2022年12月31日止，被告前任副书记、副主任徐某某在该份合同中注明终止王某某合同，转签毛阔青名下。被告前任主任张某某未将被告与王某某签订的土地承包经营权流转合同书收回或废除，双方各持土地承包经营权流转合同，现任主任王平定只能待双方就涉案4.49亩土地归属明确后，被告才能将该土地2013年至2016年的租赁费进行发放。本院经审理认定事实如下：2005年春天，原告母亲王桂英将其在中宁县鸣沙镇小长滩平整的4.49亩土地流转给王某某耕种。2011年，王某某与被告鸣沙村村民委员会签订《土地承包经营权流转合同书》一份，约定王某某将该土地出租给被告，租赁期限十二年。合同签订后，被告将涉案4.49亩土地转租给中石化易捷公司种植枸杞。王某某通过被告领取2011、2012年土地租赁费。2012年4月，王桂英找被告反映合同签订主体问题，经中宁县鸣沙镇司法所、被告鸣沙村村民委员会核实，《土地承包经营权流转合同书》的签订主体应为原、被告和中石化易捷公司。后被告原任书记张某某与王桂英补签《土地承包经营权流转合同书》一份，约定原告将涉案4.49亩土地出租给被告，租赁期限十二年，自2011年1月1日起至2022年12月31日止，2011年至2016年，每亩土地租金为600元/年；2017年至2019年，每亩土地租金为700元/年，2020年至2022年每亩土地租金为900元/年。被告前任副主任徐某某在合同中注明终止王某某合同，转签毛阔青名下，并加盖被告鸣沙村村民委员会印章。2016年6月，中宁县人民政府将涉案4.49亩土地确权给了原告，并为原告颁发农村土地承包经营权证，承包期限自1998年12月31日起至2028年12月31日止。现涉案4.49亩土地仍由中石化易捷公司种植，原告向被告催要2013年至2016年土地租赁费10776元，被告以该土地权属不明为由，拒绝支付。以上事实有原告提交的中宁县司法局鸣沙司法所出具的关于毛阔青4.49亩责任田的调解意见复印件一份、鸣沙镇鸣沙村土地承包经营权流转合同书一份、农村土地承包经营权证一份及原、被告当庭陈述在案佐证，经当庭质证及本院审核，予以采信。本院认为，合法承包的土地受法律保护。涉案4.49亩土地已由中宁县人民政府确权给原告，且于2016年6月为原告颁发农村土地承包经营权证，能够证实原告从鸣沙村村集体合法承包了该土地，承包期限自1998年12月31日起至2028年12月31日止，并进行土地确权登记，原告对该土地享有土地承包经营权的事实清楚，证据确实充分。故原、被告签订的《鸣沙镇鸣沙村土地承包经营权流转合同书》不违反法律的强制性规定，合同内容系原、被告双方真实意思表示，双方应按合同约定全面履行自己的义务。涉案4.49亩土地由被告转租给中石化易捷公司种植后，中石化易捷公司将土地租赁费交由被告，被告未按时向原告支付该费用的行为已构成违约，应承担相应的民事责任。故对原告要求被告支付2013年至2016年土地租赁费10776元（4.49亩×600元/亩×4年）的诉讼请求予以支持。被告关于原告母亲王桂英将涉案4.49亩土地承包经营权以2000余元的价格转让给王某某，与审理查明的事实不符，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国农村土地承包法》第九条、第二十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款之规定，判决如下：被告中宁县鸣沙镇鸣沙村村民委员会于判决生效后五日内一次性支付原告毛阔青20**年至2016年土地租赁费10776元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取69元，由被告中宁县鸣沙镇鸣沙村村民委员会负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于中卫市中级人民法院。当事人不主动履行本法律文书确定的义务，对方当事人可申请人民法院执行，未提出申请的，视为自动放弃权利。申请执行的期间为二年。审判员刘晶二Ｏ一七年十一月二日书记员彭继苹