福建省大田县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0425民初764号
原告：大田县农村信用合作联社，住所地福建省大田县均溪镇赤岩山路*号。
法定代表人：廖世星，该联社理事长。
委托诉讼代理人：涂振耕，男，该社职员。
被告：连华潭，男，1971年6月5日出生，汉族，住福建省大田县。
被告：连美香，女，1970年9月19日出生，汉族，住福建省大田县。
委托诉讼代理人：连华潭（系连美香丈夫），住福建省大田县。
被告：大田县和晟机械制造有限公司，住所地福建省大田县前坪乡湖坪村下溪。
法定代表人：丁家霖，该公司总经理。
被告：丁家霖，男，1985年11月5日出生，回族，住福建省大田县。
被告：周小丽，女，1987年6月1日出生，汉族，住福建省大田县。
被告：范初发，男，1959年2月6日出生，汉族，住福建省大田县。
被告：陈华清，女，1962年1月21日出生，汉族，住福建省大田县。
被告：连明健，男，1988年10月13日出生，汉族，住福建省大田县。
原告大田县农村信用合作联社(以下简称大田信用联社)与被告连华潭、连美香、大田县和晟机械制造有限公司（大田和晟公司）、丁家霖、周小丽、范初发、陈华清、连明健金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月10日立案后，依法适用简易程序，于同年5月3日公开开庭进行了审理。原告大田信用联社的委托诉讼代理人涂振耕、被告连华潭、被告连美香的委托诉讼代理人连华潭、被告大田和晟公司、被告丁家霖、被告范初发和被告连明健均到庭参加诉讼，被告周小丽和被告陈华清经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
大田信用联社向本院提出诉讼请求：1.连华潭、连美香共同偿还借款本金1880000元及其利息135349.19元（利息从2017年6月22日起计算至2018年3月11日止，含罚息和复利），合计2015349.16元，并支付从2018年3月12日起至借款全部还清之日止的利息（按合同约定的利率计算，含罚息和复利）；2.大田和晟公司、丁家霖、周小丽、范初发、陈华清对连华潭应偿还的上述款项承担连带清偿责任；3.大田信用联社有权对连明健所有的位于大田县不动产权第0000230号］折价或者以拍卖、变卖后所得的价款优先受偿；4.由连华潭、连美香、大田和晟公司、丁家霖、周小丽、范初发、陈华清、连明健承担本案的诉讼费用。事实和理由：2016年11月15日，大田信用联社下属机构大田县农村信用合作联社太华信用社（以下简称太华信用社）与连华潭签订《借款合同》，约定连华潭向太华信用社借款1880000元，月利率为8.337500‰，逾期罚息月利率为12.506250‰，借款用途为借新还旧，借款期限从2016年11月15日起至2017年11月14日止。同日，太华信用社与连华潭、大田和晟公司、丁家霖、周小丽、范初发、陈华清签订《保证合同》，约定大田和晟公司、丁家霖、周小丽、范初发、陈华清为连华潭向太华信用社借款提供连带保证责任，若连华潭违约致使太华信用社采取诉讼方式实现债权的，连华潭、大田和晟公司、丁家霖、周小丽、范初发、陈华清应当承担太华信用社为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用等内容。同日，太华信用社与连明健签订《抵押合同》，约定连明健提供其位于大田县为借款抵押担保，并办理了抵押登记手续。2016年10月15日，连华潭、连美香向太华信用社出具《家庭共同债务承诺书》，确认上述借款为连华潭和连美香的家庭共同债务，由其二人共同清偿。2016年10月15日，大田和晟公司向太华信用社出具《董事会（股东会）同意担保意见书》，同意对连华潭借款承担连带担保责任。2016年11月15日，太华信用社依约将借款1880000元转至连华潭指定帐户。借款期限届满后，经太华信用社多次向连华潭催讨未果，截至2018年3月11日，连华潭尚欠借款本金1880000元及其利息135349.16元(利息从2017年6月22日起计算至2018年3月11日止)，合计2015349.16元。
连华潭、连美香对借款事实没有异议，但希望能够减少利息，免除担保人的担保责任。同时其愿自行处理抵押的房产以偿还部分借款，剩余借款由其分期偿还。
大田和晟公司、丁家霖对借款事实和担保事实均无异议，但是其没有能力履行，请求免除其连带清偿责任。
范初发辩称，连华潭、连美香有能力偿还债务，应先处置其资产以偿还债务。同时范初发负债累累，没有能力承担担保责任，希望大田信用联社能够支持企业，减免部分利息。
连明健对担保事实没有异议。
周小丽、陈华清未作答辩。
大田信用联社围绕诉讼请求依法提交了大田信用联社营业执照、法定代表人身份证明、连华潭身份证、连美香身份证、大田和晟公司营业执照、内资企业登记表、丁家霖身份证、周小丽身份证、范初发身份证、陈华清身份证、连明健身份证、连华潭与连美香结婚证、丁家霖与周小丽结婚证、范初发与陈华清结婚证、借款借据、贷款发放通知书、《借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、家庭共同债务承诺书、抵押物共有人同意抵押及处置承诺书、董事会（股东）同意担保意见书、不动产登记证明和普通贷款帐户交易明细查询登记簿各一份。经庭审质证，连华潭、连美香、大田和晟公司、丁家霖、范初发、连明健对上述证据均无异议。周小丽、陈华清未予质证。本院经审查认为，大田信用联社提交上述证据具有真实性、合法性和关联性，可以作为认定本案事实的根据，本院依法予以确认并在卷佐证。
根据到庭当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年10月15日，连华潭、连美香向太华信用社出具《家庭共同债务承诺书》，承诺连华潭借款为连华潭和连美香的家庭共同债务，由其二人共同清偿。同日，大田和晟公司的股东丁家霖、陈华清向太华信用社出具《董事会（股东会）同意担保意见书》，同意大田和晟公司对连华潭的借款承担连带担保责任。2016年10月17日，连明健向太华信用社出具一份《抵押物共有人同意抵押及处置承诺书》，承诺如借款人连华潭违约致使位于大田县被拍卖，连明健同意接受太华信用社的相关处置措施。2016年11月11日，太华信用联社到大田县国土资源局不动产登记中心办理上述抵押房产的二次抵押登记手续，该抵押房产的第一抵押权人为太华信用社，抵押金额为500000元。
2016年11月15日，太华信用社与连华潭签订一份《借款合同》，该合同主要约定：1.连华潭向太华信用社借款1880000元，借款用途借新还旧，借款期限自2016年11月15日起至2017年11月14日止;2.借款月利率为固定利率，即8.3375‰；3.还款方式为按月结息，结息日为每月20日，到期还本，利随本清；4.借款人贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息（遇人民银行利率政策调整，按其规定执行）。同日，太华信用社与大田和晟公司、丁家霖、周小丽、范初发、陈华清签订一份《保证合同》，该合同约定：大田和晟公司、丁家霖、周小丽、范初发、陈华清为上述借款提供连带责任保证，保证期间为借款到期后二年，保证范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金和贷款人实现债权的一切费用等。同日，太华信用社与连明健签订一份《抵押合同》，约定连明健提供大田县不动产权第0000230号］为上述借款提供抵押担保，被担保的主债权本金金额为320000元，担保范围为主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用等。2016年11月15日，太华信用社依约向连华潭发放借款1880000元。截止2018年3月11日，连华潭尚欠借款本金1880000元及其利息135349.16元(利息从2017年6月22日起计算至2018年3月11日止)，合计2015349.16元。
另查明，连华潭与连美香于1995年10月3日办理结婚登记手续。太华信用社系大田信用联社下设的分支机构，不具有法人资格。
本院认为，太华信用社与连华潭签订的《借款合同》、与大田和晟公司、丁家霖、周小丽、范初发、陈华清签订的《保证合同》、与连明健签订的《抵押合同》，均系当事人真实意思表示，且其内容均不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应当按照合同约定履行自己的义务。太华信用社依约履行了发放贷款的义务，现借款期限已届满，连华潭应按约偿还相应的借款本息。借款时，连华潭与连美香系夫妻关系，且连华潭与连美香向太华信用社出具了家庭共同债务承诺书，确认上述借款系家庭共同债务，同意共同承担，该债务应按夫妻共同债务处理。故太华信用社要求连华潭、连美香共同偿还借款本金1880000元及其利息135349.16元，合计2015349.16元，并支付从2018年3月12日起至借款还清之日止的利息（按《借款合同》约定的利率计算）理由成立，予以支持。大田和晟公司、丁家霖、周小丽、范初发、陈华清作为连带责任保证人，在保证期间内未履行保证之责，应按约对本案债务承担连带清偿责任。故太华信用社要求大田和晟公司、丁家霖、周小丽、范初发、陈华清对连华潭应偿还的上述款项承担连带清偿责任理由成立，予以支持。连明健自愿以其所有的位于大田县为该笔借款形成的债务及实现债权的所有费用提供抵押担保，且已办理了二次抵押登记手续，故太华信用社要求以该抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款在清偿第一抵押权人的债务后优先受偿的诉讼请求，理由成立，予以支持。鉴于太华信用社不具有法人资格，大田信用联社作为其企业法人有权就该笔债权向连华潭、连美香、大田和晟公司、丁家霖、周小丽、范初发、陈华清、连明健主张权利。周小丽、陈华清经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其主动放弃诉讼权利。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、连华潭、连美香应于本判决发生法律效力后30日内向大田县农村信用合作联社偿还借款本金1880000元及其利息135349.16元，合计2015349.16元，并支付从2018年3月12日起至借款还清之日止的利息（按《借款合同》约定的利率计算，含罚息和复利）；
二、大田县和晟机械制造有限公司、丁家霖、周小丽、范初发、陈华清对连华潭应偿还的上述款项承担连带清偿责任
三、大田县农村信用合作联社有权依法以连明健所有的位于大田县不动产权第0000230号］折价或以拍卖、变卖该房产所得的价款在清偿第一抵押权人大田县农村信用合作联社太华信用社的债务后对上述第一项债务优先受偿。
若未按本判决指定的期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22923元，减半收取计11461.5元，由连华潭、连美香、大田县和晟机械制造有限公司、丁家霖、周小丽、范初发、陈华清负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审 判 员 陈成祯
二〇一八年五月七日
法官助理 王 娟
书 记 员 罗建华
附本案适用的相关法律条文及执行申请提示：
1.《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
2.《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
3.《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
4.《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
5.《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
6.《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
7.《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
8.《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
9.《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
10.《中华人民共和国担保法》第五十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：
（一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
（二）抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第（一）项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。
11.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。
夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。
12.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
13.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
14.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。