江苏省张家港市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0582民初12173号
原告：江苏张家港农村商业银行股份有限公司，住所地张家港市杨舍镇人民中路66号。
法定代表人：王自忠，该公司董事长。
委托诉讼代理人：缪俊熙，国浩律师（苏州）事务所律师。
被告：江苏晓松实业有限公司，住所地暨送达地址张家港市凤凰镇双龙村。
法定代表人：李秀生。
被告：蒋晓松，男，1970年6月14日生，汉族，住所地张家港市，送达地址张家港市凤凰镇双龙村。
被告：冯雪琴，女，1970年11月28日生，汉族，住所地张家港市，送达地址张家港市杨舍镇南苑新村××幢××室。
被告：许敏洁，女，1976年1月12日生，汉族，住所地张家港市，送达地址张家港市杨舍镇东方明珠××幢××室。
被告：周秀芬，女，1948年7月4日生，汉族，住所地张家港市，送达地址张家港市杨舍镇南苑新村××幢××室。
原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司（以下简称张家港农商行）诉被告江苏晓松实业有限公司（以下简称晓松公司）、蒋晓松、冯雪琴、许敏洁、周秀芬金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月3日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序，于2017年12月1日公开开庭进行了审理，原告张家港农商行的委托诉讼代理人缪俊熙到庭参加了诉讼，被告晓松公司、蒋晓松、冯雪琴、许敏洁、周秀芬经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告张家港农商行向本院提出诉讼请求:1、判令被告晓松公司归还借款本金1568万元及利息、复利（计算至2017年11月2日的利息、复利为667622.79元；自2017年11月3日起的利息、复利按年利率13.11%计算至实际清偿之日）；2、判令被告晓松公司赔偿律师费损失331376元；3、判令原告对被告晓松公司提供抵押的位于张家港市凤凰镇双龙×幢、×幢、×幢、×幢的房屋及土地使用权享有抵押权，并有权就抵押物的变价款享有优先受偿权；4、判令被告蒋晓松、冯雪琴、许敏洁、周秀芬对被告晓松公司的上述债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2013年12月23日，原告与被告晓松公司签订了《最高额流动资金借款合同》1份，约定原告在2013年12月23日至2016年12月22日间向被告晓松公司发放最高额度为1600万元的流动资金借款，利率实行固定利率，以每笔借款发放时借款借据约定的利率为准；结息方式为按月结息，结息日为每月的第20日；还款方式为按月付息，到期还本；借款逾期未还，利息未按期支付的，均按本合同贷款利率的150%计收逾期利息和复利；借款人、担保人违反各自合同义务的，属于违约，贷款人有权提前收回借款，贷款人通过诉讼途径主张债权的，贷款人实现债权的费用包括诉讼费、律师费等由借款人承担。同日，原告与被告晓松公司签订《最高额抵押担保合同》1份，约定晓松公司以位于张家港市凤凰镇双龙×幢、×幢、×幢、×幢的房屋及土地使用权为其在2013年12月23日起至2016年12月22日期间办理各类融资业务所形成的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，原告与被告蒋晓松、冯雪琴、许敏洁签订《个人最高额保证担保合同》，约定蒋晓松、冯雪琴、许敏洁为被告晓松公司的借款提供连带责任保证担保。2017年5月5日，原告与被告周秀芬签订《个人最高额保证担保合同》，约定周秀芬为被告晓松公司的借款提供连带责任保证担保。2015年12月9日，原告向被告晓松公司发放借款1585万元，年利率8.74%，借款到期日为2016年12月8日。被告晓松公司因无法按约还款，向原告申请展期。2016年12月7日，原告与被告晓松公司、蒋晓松、冯雪琴、许敏洁签订《借款展期协议》，约定将借款展期至2017年5月7日，展期金额为1570万元，展期年利率为8.74%，原借款合同及担保合同的其他条款仍然有效。借款到期前，被告晓松公司再次申请展期。2017年5月5日，原告与被告晓松公司、蒋晓松、冯雪琴、许敏洁、周秀芬签订《借款展期协议》，约定将借款展期至2017年12月6日，展期金额为1568万元，展期年利率为8.74%，原借款合同及担保合同的其他条款仍然有效。但被告晓松公司仍未按约还款，且拖欠自2017年5月7日起的利息及复利，截至2017年11月2日，被告晓松公司共结欠借款本金1568万元、利息及复利667622.79元，为此原告提起本案诉讼。
被告晓松公司、蒋晓松、冯雪琴、许敏洁、周秀芬未作答辩。
本院经审理认定以下事实:
2013年12月23日，张家港农商行（贷款人）与晓松公司（借款人）签订编号为农商行高流借字[2013]第（24107）号《最高额流动资金借款合同》1份，约定贷款人同意在2013年12月23日至2016年12月22日间向借款人发放最高额度为1600万元的流动资金借款，期间内发放的每笔借款的借款金额、发放日期、到期日、利率等以借款借据为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；本合同项下的每笔贷款实行固定利率，以每笔贷款发放时借款借据约定的利率为准；还款方式为按月结息，到期还本，结息日为每月的第20日；在借款人出现违约或违反本合同义务时，贷款人有权宣布借款立即到期，要求借款人清偿所有借款本息、罚息、复利等应付款项，并对借款人逾期的贷款（包括被宣布提前到期的贷款）按本合同贷款利率的150%计收逾期利息；借款人不按期付息（包括利息、逾期利息、罚息）的，贷款人有权就未付部分按本合同贷款利率的150%计收复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或非诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费等。
同日，张家港农商行（抵押权人）与晓松公司（债务人、抵押人）签订编号为农商行高抵字[2013]第（24107）号《最高额抵押担保合同》1份，约定抵押人同意以位于张家港市凤凰镇双龙×幢、×幢、×幢、×幢的房屋（房屋所有权证号为张房权证塘字第××号）及位于张家港市凤凰镇双龙的土地使用权[国有土地使用证号为张国用（2009）第××号]作为抵押物，为自2013年12月23日起至2016年12月22日间抵押权人享有的晓松公司办理各类融资业务所实际形成的主债权提供抵押担保；抵押人担保的主债权本金最高余额为2800万元；抵押担保的范围包括贷款本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费用、鉴定费、律师代理费、处置费、过户费、差旅费等）。
2013年12月24日，前述房屋及土地使用权办理了抵押登记手续。房屋的他项权证号为张房他证塘字第××号，载明：房屋他项权利人为张家港农商行，房屋所有权人为晓松公司，房屋所有权证号为×××，房屋坐落为凤凰镇双龙村××、××、××、××幢，他项权利种类为最高额抵押权设立，债权数额为2183万元；土地使用权的他项权证号为张他项（2013）第1413号，载明：土地他项权利人为张家港农商行，义务人为晓松公司，坐落为凤凰镇双龙，地号为×××，使用权面积为20423.4平方米，使用证号为张国用（2009）第×××号，抵押面积为20423.4平方米，抵押总金额为617万元。
2013年12月23日，张家港农商行（债权人）与蒋晓松（保证人）、冯雪琴（保证人）、许敏洁（保证人）签订编号为农商行个高保字[2013]第（24107）号《个人最高额保证担保合同》1份，约定蒋晓松、冯雪琴、许敏洁为2013年12月23日起至2016年12月22日间债权人享有的晓松公司办理各类融资业务所实际形成的主债权提供连带责任保证担保；保证人担保的主债权本金最高余额为1600万元；保证担保的范围包括贷款本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、差旅费等）；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、不论其他担保是否由债务人自己所提供等，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免；如有多个保证人为主合同项下债务提供保证的，上述保证人共同对主合同项下债务承担连带共同保证责任。
2015年12月9日，张家港农商行向晓松公司发放借款1585万元。根据晓松公司签章的《贷款凭证》记载，借款金额为1585万元，贷款用途为借新还旧，贷款年利率为8.74%，到期时间为2016年12月8日。
2016年12月7日，晓松公司（借款人、担保人）、张家港农商行（贷款人）、蒋晓松（担保人）、冯雪琴（担保人）、许敏洁（担保人）签订《借款展期协议》1份，约定前述《最高额流动资金借款合同》项下的借款展期至2017年5月7日，展期后的借款金额为1570万元；展期期间的借款利率按8.74%执行；担保人同意继续承担担保责任；本协议是对前述《最高额流动资金借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《个人最高额保证担保合同》部分条款的调整和补充，合同其他各项条款仍然有效。
2017年5月5日，张家港农商行（债权人）与周秀芬（保证人）签订编号为农商行个高保字[2017]第（24040）号《个人最高额保证担保合同》1份，约定周秀芬为2017年5月5日起至2018年5月4日间债权人享有的晓松公司办理各类融资业务所实际形成的主债权提供连带责任保证担保，主合同为前述《最高额流动资金借款合同》；保证人担保的主债权本金最高余额为1600万元；保证担保的范围包括贷款本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费用、鉴定费、评估费、律师代理费、差旅费等）；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、不论其他担保是否由债务人自己所提供等，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免；如有多个保证人为主合同项下债务提供保证的，上述保证人共同对主合同项下债务承担连带共同保证责任。
同日，晓松公司（借款人、担保人）、张家港农商行（贷款人）、蒋晓松（担保人）、冯雪琴（担保人）、许敏洁（担保人）、周秀芬（担保人）签订《借款展期协议》1份，约定前述《最高额流动资金借款合同》项下的借款展期至2017年12月6日，展期后的借款金额为1568万元；展期期间的借款利率按8.74%执行；担保人同意继续承担担保责任；本协议是对借款合同及相应担保合同部分条款的调整和补充，合同其他各项条款仍然有效。
借款展期后，晓松公司未能按照约定归还借款本息。截至2017年11月2日，晓松公司结欠张家港农商行借款本金1568万元、利息及复利667622.79元。
2017年11月2日，张家港农商行（甲方）与国浩律师（苏州）事务所（乙方）签订《委托代理合同》1份，约定甲方委托乙方处理其与晓松公司等金融借款合同纠纷一案，约定律师费为331376元。
另查明，晓松公司、蒋晓松、冯雪琴、许敏洁、周秀芬分别向张家港农商行出具了送达地址确认书，确认了合同履行及发生纠纷后张家港农商行、法院送达相关文书的地址。
以上事实,有《最高额流动资金借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《最高额保证担保合同》、《个人最高额保证担保合同》、《贷款凭证》、《借款展期协议》、他项权证、《送达地址确认书》、《委托代理合同》及庭审笔录等予以证实。
本院认为:本案所涉《最高额流动资金借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《个人最高额保证担保合同》、《贷款凭证》等均是各方当事人真实意思的表示,内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,故对各方当事人均有约束力,各方当事人均应依约享有权利、履行义务。原告张家港农商行向被告晓松公司发放贷款1585万元，被告晓松公司理应按约还本付息,但其逾期未还，应承担相应的违约责任，原告张家港农商行根据合同约定有权宣布案涉借款提前到期。原告张家港农商行主张的利息有合同依据，也不违背法律规定，本院予以支持。被告晓松公司自愿为案涉《最高额流动资金借款合同》项下的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，依法应对本案所涉债务承担抵押担保责任，原告张家港农商行依法对被告晓松公司提供的抵押物的变价款享有优先受偿的权利。被告蒋晓松、冯雪琴、许敏洁、周秀芬自愿为本案所涉债务提供连带责任保证担保，依法应当承担相应的保证担保责任。原告张家港农商行主张律师费损失331376元，有《委托代理合同》为证，符合双方约定，且代理人已实际进行了诉讼事务，金额亦未超过律师服务收费标准的相关规定，本院予以认定。综上，原告张家港农商行的诉讼请求，事实清楚，证据确实充分，于法有据，本院予以支持。被告晓松公司、蒋晓松、冯雪琴、许敏洁、周秀芬经本院合法传唤拒不到庭，视为放弃到庭答辩、质证的权利，产生的法律后果由其自行承担。据此,依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下:
一、被告江苏晓松实业有限公司于本判决生效后10日内归还原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司借款本金1568万元及利息、复利（计算至2017年11月2日的利息、复利为667622.79元；自2017年11月3日起的利息、复利均按年利率13.11%计算至实际清偿之日）。
二、被告江苏晓松实业有限公司于本判决生效后10日内赔偿原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司律师费损失331376元。
三、如被告江苏晓松实业有限公司未按本判决履行给付义务，原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司有权就本案债权对被告江苏晓松实业有限公司提供抵押的位于张家港市凤凰镇双龙村×幢、双龙村×幢、双龙村×幢、双龙村×幢房屋（他项权证号为张房他证塘字第××号）及位于张家港市凤凰镇双龙村的土地使用权[他项权证号为张他项（2013）第××号]的变价款分别在抵押登记的债权数额2183万元和617万元范围内享有优先受偿权。
四、被告蒋晓松、冯雪琴、许敏洁、周秀芬对前述款项承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费121874元、保全费5000元，合计126874元,由被告江苏晓松实业有限公司、蒋晓松、冯雪琴、许敏洁、周秀芬共同负担。该款原告已预交,本院不再退还，由被告在履行本判决时直接给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时在上述确定的十五日内按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76）。
审 判 长 朱琴娟
审 判 员 刘运义
人民陪审员 吕翠萍
二〇一七年十二月八日
书 记 员 孙 玲
附：本判决所依据的法律条款
1、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人对债务人承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
3、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。