湖北省黄石市黄石港区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0202民初781号
原告：王文轩。
原告：王梦雅。
两原告共同委托诉讼代理人：叶桢、叶宇昆，均系湖北鸣伸律师事务所律师。
被告：黄石市三江房地产开发有限公司，住所地黄石市大桥南路甲1号，统一社会信用代码91420200730884055T。
法定代表人：欧阳少华，董事长。
委托诉讼代理人：李春愈，湖北众焱律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张明辉，湖北众焱律师事务所实习律师。
被告：招商银行股份有限公司黄石分行，住所地黄石市杭州西路76号，统一社会信用代码91420200878449607X。
代表人：周蔚，行长。
委托诉讼代理人：李康、丁丹，该行职员。
原告王文轩、王梦雅诉被告黄石市三江房地产开发有限公司（以下简称三江公司）、招商银行股份有限公司黄石分行（以下简称招行黄石分行）商品房销售合同纠纷一案，本院于2017年3月21日立案受理后，依法适用普通程序于2017年7月19日公开开庭进行了审理。原告王梦雅及其委托诉讼代理人叶桢，被告三江公司的委托诉讼代理人李春愈、张明辉，被告招行黄石分行的委托代理人李康、丁丹到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
两原告向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告三江公司于2014年9月11日签订的合同编号为HS14007179号《黄石市商品房买卖合同》；2、判令解除原告与被告招行黄石分行于2014年9月27日签订的合同编号为8140924500084号《个人购房借款及担保合同》；3、判令被告三江公司返还购房款480620元（其中223763.57元，由被告三江公司直接返还给被告招行黄石分行），并按已付购房款的百分之二支付违约金9612元，赔偿利息损失43219.58元（从2014年12月15日起至2017年7月15日止）；4、本案诉讼费由被告三江公司承担。事实与理由：2014年9月11日，原告与被告三江公司签订合同编号为HS14007179号《黄石市商品房买卖合同》，购买三江共和城小区11号楼1单元601室，原告向被告三江公司支付了全部购房款480620元，但被告未按约定于2016年6月30日前交付该房屋，导致原告无法实现合同目的，被告应当承担违约责任。原告于2017年2月11日已向被告三江公司邮寄了《解除合同通知书》。2014年9月27日，原告与被告招行黄石分行签订《个人购房借款及担保合同》，原告向被告招行黄石分行贷款335000元。两原告故而诉诸法院。
两原告为证明其所主张的事实，在本院开庭时提供了以下证据材料：
证据一，《黄石市商品房买卖合同》。证明原、被告存在房屋买卖合同关系。
证据二，《个人购房借款及担保合同》。证明两原告为购买涉案房屋向被告招行黄石分行贷款335000元。
证据三，销售不动产统一网络发票。证明原告向被告三江公司支付了全部购房款480620元。
证据四，EMS快递单、解除合同通知书、快递查询单。证明2017年2月13日，原告向被告三江公司邮寄了解除合同通知书。
被告三江公司辩称，1、合同解除权应由原告自己来行使，而不应由人民法院来判决；2、如果合同已解除，赔偿损失和违约金的请求不能一并主张，请求法院依法判决。
被告三江公司在开庭时未提交书面证据。
被告招行黄石分行辩称，本案房屋买卖合同和借款合同并非同一法律关系，对于借款合同法律关系应另案起诉。
被告招行黄石分行在开庭时未提交书面证据。
本院组织当事人对证据进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：对原告提供的证据一、二、三予以确认，证据四中的三份证据能够相互印证，予以确认。
经审理查明，2014年9月11日，两原告与被告三江公司签订一份《黄石市商品房买卖合同》，约定，由两原告购买被告三江公司开发的黄石市三江共和城11号楼1单元604室房屋（建筑面积为106.89平方米）；该商品房总价款为人民币480620元，两原告按贷款方式支付购房款；被告三江公司应当于2016年6月30日前将符合下列条件房屋交付买受人使用：1、完成规划、单体工程质量、消防、环保、人防等专项验收。2、公共配套设施、市政公用设施及园林绿化工程按设计要求建成，并满足使用功能要求。3、供电、给水、排水、燃气等设施按设计要求建成，并经有关行业单位认可达到正常使用条件。4、完成商品房项目竣工交付使用相关手续；出卖人如未按合同约定期限将该商品房交付买受人使用，如逾期超过60日后，买受人有权解除合同，买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人已付款的2%向买受人支付违约金；商品房达到合同约定的交付使用条件后，出卖人应当将办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件等内容书面通知买受人。双方进行验收交接时，出卖人应当出示符合交房条件的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。当日，两原告向被告三江公司支付购房款145620元。2014年9月27日，两原告与被告招行黄石分行签订《个人购房借款及担保合同》，约定，两原告向被告招行黄石分行借款335000元用于购买三江共和城11号楼1单元604室房屋，贷款期限从2014年9月27日起至2044年9月27日止。2014年10月31日，被告招行黄石分行向两原告发放贷款335000元。2016年4月1日，两原告向被告三江公司支付购房款335000元。2016年6月30日，被告三江公司未按约交付房屋。2017年2月13日，两原告向被告三江公司邮寄一份解除合同通知书，2017年2月14日，被告三江公司拒收退回。截止至2017年7月15日，两原告已向被告招行黄石分行偿还借款本金114849.89元、利息43219.58元。另查明，2014年7月29日，被告三江公司取得了共和城小区的商品房预售许可证书，但涉案房屋至今未完成工程竣工验收，被告三江公司也未向两原告交付涉案房屋。
本院认为，两原告与被告三江公司于2014年9月11日签订的《黄石市商品房买卖合同》系双方真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规效力性、禁止性规定，是合法有效的。合同当事人均应按照合同约定履行合同义务。原告已按约向被告三江公司支付了全部购房款480620元，但被告三江公司未按合同约定期限交付涉案房屋，两原告依据合同约定有权解除合同。两原告已于2017年2月13日向被告三江公司作出了解除合同的意思表示，且该解除合同通知于2017年2月14日到达了被告三江公司，故依据《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款之规定，双方签订的《黄石市商品房买卖合同》已于2017年2月14日解除。因被告三江公司逾期交房已构成违约，依据合同约定应承担相应违约责任，故本院对两原告主张违约金9612元的诉讼请求予以支持。对于两原告主张的利息损失因无事实和法律依据，本院不予支持。对于两原告主张的解除与被告招行黄石分行签订的《个人购房借款及担保合同》诉讼请求，因该项诉讼请求与本案诉争的商品房买卖合同纠纷不属于同一法律关系，不属于本案审理范围，故本院依法不予审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告黄石市三江房地产开发有限公司于本判决生效后五日内返还原告王文轩、王梦雅购房款480620元，并赔偿违约金9612元。
二、驳回原告王文轩、王梦雅的其他诉讼请求。
如果被告黄石市三江房地产开发有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8990元，由被告黄石市三江房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院。
审 判 长 周雷刚
人民陪审员 杜惠英
人民陪审员 李乔乔
二０一七年八月十五日
书 记 员 肖 君