河北省承德市双桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）双桥民初字第2973号
原告中国农业银行股份有限公司承德双桥支行，住所地承德市双桥区新华园B座3号。
负责人马波，职务行长。
委托代理人于东兴，河北尚丰律师事务所律师。
被告承德吉润商贸有限公司，住所地承德市开发区科技大厦。
法定代表人哈丽，职务总经理。
被告承德祺源机械制造有限公司，住所地承德市开发区南区。
法定代表人陈际丽，职务经理。
委托代理人哈丽。
被告哈丽。
被告强志新。
原告中国农业银行股份有限公司承德双桥支行与被告承德吉润商贸有限公司、承德祺源机械制造有限公司、哈丽、强志新借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2016年4月28日公开开庭进行了�理。原告中国农业银行股份有限公司承德双桥支行的委托代理人于东兴、被告哈丽、被告承德吉润商贸有限公司法定代表人、被告承德祺源机械制造有限公司的委托代理人哈丽到庭参加诉讼，被告强志新经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，2014年6月26日，被告承德吉润商贸有限公司在原告处借款30000000.00元，于当日签订了《流动资金借款合同》，约定借款期限为1年，按月付息，到期一次性偿还借款本金，同时约定了借款利息、罚息、复利等有关费用的计算方法及给付方式等情况。被告承德祺源机械制造有限公司为上述借款本息提供抵押担保。被告哈丽、强志新为上述借款本息提供连带保证担保，各方均签订了相应的担保合同并办理了相关手续。合同签订后，原告按约定足额提供了借款，全面履行了合同义务，但被告未按照约定日期还款。故请求法院判令四被告连带偿还原告借款本金13950000.00元，利息1617995.70元（利息计算至2016年4月28日，以后的继续计算）。
原告提交如下证据：证据一、承德吉润商贸有限公司与原告签订的《借款合同》一份及2014年6月3日承德吉润商贸有限公司提交的《借款申请书》、《流动资金借款申请书》各一份，证明原告与承德吉润商贸有限公司签订了借款合同，借款30000000.00元用于流动资金货款；证据二、借款凭证，2014年7月1日借款金额为30000000.00元，证明原告按其所提交借款合同中的约定向被告承德吉润商贸有限公司发放了30000000.00元借款并履行了合同义务；证据三、2014年6月3日强志新和哈丽出具的股东担保承诺书，承诺对于该笔贷款承担连带保证责任；证据四、保证合同，保证人是哈丽、强志新，签订的时间是2014年6月26日，证明二被告应对该债务承担连带保证责任；证据五、最高额抵押合同，抵押人是承德祺源机械制造有限公司，证明被告承德祺源机械制造有限公司以城市开国用（2011）第31号建设用地使用证确定的51268.80平方米出让性质的工业用地为借款人提供抵押担保；证据六、同意抵押担保承诺书，上面有承德祺源机械制造有限公司股东的承诺，证明目的同证据五；证据七、承德祺源机械制造有限公司股东会决议，证明目的同证据五；证据八、进账单三份，证明被告于2015年4月27日偿还借款16000000.00元，2015年5月9日偿还借款50000.00元，还剩余13950000.00元未偿还；证据九、贷款欠息说明，关于产生的利息罚息截止开庭之日发生1617995.70元，是银行电脑自动生成的；证据十、城市开国用（2011）第31号建设用地使用证和城市开他项（2014）第19号他项权证，证明该担保土地为原告开具了他项权证，但是国土局查不出来，对于抵押人的过错造成抵押权没有实现，抵押人应承担连带清偿责任。
被告承德吉润商贸有限公司、承德祺源机械制造有限公司、哈丽辩称，原告所诉上述内容被告并不知情。
被告承德吉润商贸有限公司、承德祺源机械制造有限公司、哈丽未向本院提交证据。
被告强志新经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，亦未向本院递交书面答辩状及证据。
被告承德吉润商贸有限公司、被告承德祺源机械制造有限公司、被告哈丽对原告提交的证据的质证意见为，合同中的字是哈丽本人签的，但是合同中的内容并不知情。二公司实际的法定代表人应该是陈际丽，公司和银行的借款哈丽并不知情，对以上证据也不清楚。
经本院审核，原告提交的证据一至证据十具备真实性，本院予以确认。
经审理查明，2014年6月26日，原告中国农业银行股份有限公司承德双桥支行与被告承德吉润商贸有限公司签订《流动资金贷款借款合同》，被告承德吉润商贸有限公司向原告中国农业银行股份有限公司承德双桥支行借款30000000.00元。合同约定：借款期限为一年，自2014年6月至2015年6月；贷款利率为固定利率即按照每笔借款提款日单笔借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮45%，直至借款到期日；按月付息，结息日为每月的20日，借款人须于每一结息日当日付息。如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清；罚息为：贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息；从逾期之日起30天内（含30天）上浮百分之伍拾计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮百分之伍拾计收罚息；60天以上上浮百分之伍拾计收罚息。逾期期间，采用固定利率计息的人民币借款，如遇中国人民银行同期人民币货款基准利率上调的，罚息利率自基准利率调整之日起相应调整；2014年6月3日，哈丽、强志新二人出具了《股东保证担保承诺书》，共同承诺二人愿用个人所有财产对承德吉润商贸有限公司在中国农业银行股份有限公司承德双桥支行申请贷款提供连带责任担保，并于2014年6月26日与原告中国农业银行股份有限公司承德双桥支行签订《保证合同》，被担保的为主债权流动资金贷款，本金数额为30000000.00元。保证范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行金、律师费、讼诉费等实现债权的费用。保证方式为连带责任保证；2014年6月3日承德祺源机械制造有限公司向中国农业银行股份有限公司承德双桥支行出具《同意抵押担保承诺书》，同意将位于开发区东西营工业园国有土地使用权为上述贷款提供抵押担保，并承担连带责任，直至在贵行的贷款本息偿还完为止，并于2014年6月26日同中国农业银行股份有限公司承德双桥支行签订《最高额抵押合同》，以被告承德祺源机械制造有限公司位于承德市开发区东西营工业区的承市开国用2011第31号土地使用权提供担保，但是未办理抵押登记。2014年7月1日原告向被告发放贷款30000000.00元。被告已经偿还原告本金16050000.00元，截止2016年4月28日，被告未偿还借款本金13950000.00元，利息1617995.70元。
本院认为，原告与被告承德吉润商贸有限公司签订的《流动资金贷款借款合同》、与被告承德祺源机械制造有限公司签订的《最高额抵押合同》、与哈丽和强志新签订的《保证合同》均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效。合同签订后，原告依照合同约定向被�发放贷款，履行了合同义务。借款到期后，被告未履行偿还借款义务，应认定违约，借款合同到期后的利息应按照合同约定的逾期利息标准进行计算。原告请求被告承德吉润商贸有限公司归还全部借款本金及利息的诉讼请求于法有据，本院应予支持。被告强志新、哈丽作为借款合同保证人，担保范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行金、律师费、讼诉费等实现债权的费用，故二被告应承担连带清偿责任。被告承德祺源机械制造有限公司与原告签订《最高额抵押合同》，以被告承德祺源机械制造有限公司位于承德市开发区东西营工业区的承市开国用2011第31号土地使用权提供担保，未办理抵押登记，但是未办理抵押登记只是影响了抵押权的实现并不影响抵押合同的效力。因被告承德祺源机械制造有限公司未办理抵押登记违背了《最高额抵押合同》中所约定的事项致使债权人受到了损失，故被告承德祺源机械制造有限公司应在抵押土地使用权的价值范围内对所欠债务承担连带责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第二十八条之规定，判决如下：
一、被告承德吉润商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司承德双桥支行借款本金13950000.00元及利息1617995.70元（计算至2016年4月28日），并支付2016年4月29日至全部借款还清之日的借款利息及罚息（利息按人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮45%计算，罚息另上浮50%）；
二、被告承德祺源机械制造有限公司在其抵押土地使用权的价值范围内对判决第一项承担连带责任；
三、被告强志新、哈丽对判决第一项承担连带保证责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费107383.00元，诉前保全费5000.00元，以上合计112383.00元，由四被告共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。
审 判 长 马一月
人民陪审员 谢国庆
人民陪审员 杨桂琴
二〇一六年五月十一日
书 记 员 袁 伊