云南省元谋县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云2328民初65号
原告：王某某，女，住元谋县。
委托诉讼代理人：毕艳芬，云南馨雅律师事务所律师，特别授权代理。
被告：胡某甲，男，住元谋县。
被告：胡某乙（系胡某甲之弟)，男，住元谋县。
委托诉讼代理人：杨云美，云南宇锋律师事务所律师，特别授权代理。
被告：文某某(系胡某乙之妻)，女，住元谋县。
第三人：胡某丙，女，住元谋县。
委托诉讼代理人：胡芹仙（系胡某丙的女儿），女，住元谋县，特别授权代理。
原告王某某与被告胡某甲、胡某乙、文某某、第三人胡某丙共有物分割纠纷一案，本院于2017年1月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王某某及其委托诉讼代理人毕艳芬，被告胡某甲，被告胡某乙及其委托诉讼代理人杨云美，被告文某某及第三人胡某丙的委托诉讼代理人胡芹仙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王某某向本院提出诉讼请求：请求依法对原被告四人共有的位于元谋县元马镇龙泉社区法那禾农贸市场的国有土地使用权证号为元国用（2000）字第0285号的土地使用权和房屋所有权为房权证元房字第022**号的三层房屋按出资比例进行分割，判决该宗房产的第一层靠东南面的一间商铺和第二层所有房屋的土地使用权和房屋所有权归原告所有；本案案件受理费由被告承担。事实和理由：原告与被告胡某甲于1995年12月19日登记结婚。被告胡某乙是胡某甲的弟弟，被告文某某是被告胡某乙之妻。1998年，原被告两家人在元谋县元马镇龙泉社区法那禾农贸市场共同投资购买土地建房，购买土地时原告与被告胡某甲出资2.7万元，被告胡某乙和文某某出资1.626万元。2000年建盖房屋时，原告和被告胡某甲出资12万元，被告胡某乙和文某某出资8.915万元。原告和被告胡某甲购买土地和建房共出资14.7万元，被告胡某乙和文某某购买土地和建房共出资10.541万元。原告和三被告出资合计25.241万元。原告与被告胡某甲出资占58%。原告于2016年12月26起诉与被告胡某甲离婚，2017年1月13日在法院组织下双方达成了调解协议。原告王某某与被告胡某甲现已离婚，为维护原告的合法权益，特向法院起诉分割原被告四人共有的土地使用权和房屋。
被告胡某甲辩称：一、对于本案争议的房产建盖及出资情况事实如下：被告母亲胡某丙与父亲李某某系夫妻关系，共生育有6个子女，老大胡某、老二胡某、老三胡某甲、老四胡某、老五胡某乙、老六胡某。父亲李某某生前系元谋县元马镇中学的退休教师，2013年因病过世。1991年12月1日兄弟胡某乙与文某某登记结婚，1995年12月19日胡某甲与王某某登记结婚，1998年胡某乙和胡某甲共同出资购买了位于龙泉社区法那禾农贸市场的国有土地。因被告之前是元谋县工商银行的职工，在2000年时每月工资才有358.75元人民币，2000年因要在该国有土地上建盖房屋，为此该房屋在2000年由胡某乙、胡某甲、及母亲胡某丙和父亲李某某共同出资建盖，其中胡某乙共出资158265.4元，占总投资的49.4％；胡某甲共出资117000元人民币，占总投资的36.5％，而原告王某某没有出过一分钱；母亲胡某丙和父亲李某某共同出资45200元人民币，占总投资14.1％；该房屋连购买土地及建盖房子共计总投资320465.4元人民币。另该房屋从开工到整体完工全部由胡某乙和文某某在出力一手操办，胡某甲和王某某一直没有出力参与建盖。二、原告人王某某在购买该国有土地及建盖房屋时，没有出过任何一分钱及一分力，所以无权分割该国有土地及房屋。理由如下：原告王某某和胡某甲于1995年12月19日登记结婚，1998年，胡某甲和胡某乙二人出资购买该宗土地，因没有钱，所以购买土地时胡某甲就是向其他人借钱购买的土地。2000年在该土地上建盖房屋，因胡某甲原属元谋县工商银行的职工，在2000年时实发月工资才358.75，胡某甲手里没有钱，所以向工商银行贷款9万元。而母亲胡某丙和父亲李某某出资了3.7万元参与建盖，当时3万元是母亲和父亲李某某亲手递到我手里，兄弟胡某乙当时也不知道，胡某乙是在后面才知道的，所以在农贸市场建房价上才将我父母出资的3万元人民币写成胡某甲的出资，另母亲和父亲在建盖房子时还购买水泥40吨。而胡某甲向工商银行的贷款9万元也是每个月从胡某甲的工资里进行扣划的。最后胡某甲从工商银行退职出来发的一笔安置费，用该笔安置费还清了差欠工商银行的贷款。综上所述，王某某在建盖房屋时即没有出过力，也没有出过钱，所以无权参与分割房屋，请求人民法院查明以上事实，并依法判决为盼。
被告胡某乙、文某某辩称：一、对于本案争议的房产建盖及出资情况，事实如下：母亲胡某丙与父亲李某某系夫妻关系，共生育有6个子女。父亲李某某生前系元谋县元马镇中学的退休教师，2013年因病过世。1991年12月1日胡某乙与文某某登记结婚，1995年12月19日胡某甲与王某某登记结婚，1998年胡某乙和胡某甲共同出资购买了位于元谋县能禹镇龙泉办事处法那禾农贸市场的国有土地。2000年因要在该国有土地上建盖房屋，为此该房屋在2000年由胡某乙、胡某甲、及母亲胡某丙和父亲李某某共同出资建盖，其中胡某乙共出资158265.4元，占总投资的49.4％；胡某甲共出资117OOO元人民币，占总投资的36.5％，而原告王某某没有出过一分钱；母亲胡某丙和父亲李某某共同出资452000元人民币，占总投资的14.1％；该房屋连购买土地及建盖房子共计总投资320465.4元人民币，另该房屋从开工到整体完工全部由胡某乙和文某某在出力一手操办，胡某甲和王某某一直没有出力参与建。二、对于原告王某某起诉要求按实物分割房屋及国有土地的诉讼请求不符合事实及无法分割。理由如下：1、本案的发生是因为王某某与胡某甲离婚后发的，与胡某乙和文某某无关，至于胡某甲和王某某怎么分割是他们自己的事。对于该房产及国有土地胡某乙和妻子共同出资及出力比较多，共出资158265.4元，占总投资的49.4％，所以法院在处理该房产及国有土地时应当要保留胡某乙和妻子占有该房产及国有土地的份额。2、母亲胡某丙与父亲李某某参与建盖该房屋共出资45200元人民币，占总投资的14.1％，所以在处理该房屋及国有土地时应当要保留母亲胡某丙与父亲李某某占有该房产及国有土地14.1％的实物份额。3、原告王某某在诉讼请求中要求分割的实物明显超过其与胡某甲所占份额，而且按原告诉讼请求所要分割的方法是无法分割的，明显是不科学、不合理的。综上所述，请求人民法院查明以上事实，并依法判决为盼。
第三人胡某丙辩称：一、对于本案争议的房产建盖及出资情况，事实如下：胡某丙与丈夫李某某系夫妻关系，共生育有6个子女。丈夫李某某生前系元谋县元马镇中学的退休教师，2013年因病过世。1991年12月1日儿子胡某乙与文某某登记结婚，1995年12月19日儿子胡某甲与王某某登记结婚，1998年胡某乙和胡某甲共同出资购买了该宗国有土地。2000年因要在该国有土地上建盖房屋，因胡某甲和胡某乙没有那么多资金，为此该房屋在2000年由胡某乙、胡某甲、及胡某丙和丈夫李某某共同出资建盖，其中胡某乙共出资158265.4元，占总投资49.4％；胡某甲共出资117000人民币，占总投资的36.5％，而原告王某某没有出过一分钱；胡某丙和丈夫李某某共同出资45200元人民币，(其中现金出资3万元人民币、购买水泥40吨，380元／吨，即15200元)占总投资的14.1％。另该房屋从开工到整体完工全部由胡某乙及其妻子文某某在出力一手操持，胡某甲和王某某一直没有出力参与建盖。二、本案的发生是因为王某某与三儿子胡某甲离婚后引发的，与胡某丙无关，至于胡某甲和王某某怎么分割是他们自己的事。所以法院在处理该房产及国有土地时应当要保留胡某丙和丈夫李某某占有该房产及国有土地14.1％的实物份额。三、原告人王某某在购买该国有土地及建盖房屋时，没有出过任何一分钱及一分力，所以无权分割该国有土地及房屋。理由如下：王某某和胡某甲于1995年12月19日登记结婚，1998年，胡某甲和胡某乙二人出资购买了位于元谋县能禹镇龙泉办事处法那禾农贸市场的国有土地，因没有钱，所以购买土地时胡某甲就是向其他人借钱参与购买的土地。2000年在该土地上建盖房屋，因胡某甲原属元谋县工商银行的职工，实发月工资才358.75，胡某甲手里没有钱，向工商银行贷款9万元人民币，而胡某丙和丈夫李某某出资了3万元参与建盖，当时3万元是胡某丙和丈夫李某某亲手递到胡某甲手里，胡某乙也不知道，胡某乙是在后面才知道的，另购买水泥40吨。而向工商银行的贷款9万元也是每个月从胡某甲的工资里每月进行扣取的，最后胡某甲从工商银行退职出来发的一笔安置费，用该笔安置费还清了差欠工商银行的贷款。
当事人围绕着诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。
对原告提交的证据，被告无异议的，本院予以确认并在卷佐证；对被告有异议的证据，本院认定如下：
证据材料2、3、4、5、6综合证明王某某与胡某甲在夫妻关系存续期间购买土地建盖房屋的事实，本院予以采信。证据材料7胡某乙手写的建房情况，本院结合法庭调查综合予以认定。证据材料8（2017）云2328民初1079号案的开庭笔录，本院结合本案的法庭调查综合予以认定。
对被告胡某甲提交的证据，原告王某某及被告胡某乙、文某某，第三人胡某丙没有异议的，本院予以确认并在卷佐证，对原告有异议的，本院认定如下：
证据材料2原元谋县工商银行2000年的胡某甲工资收入情况，与本案无关联性，本院不予采信。
对被告胡某乙、文某某提交的证据，原告王某某及被告胡某甲、第三人胡某丙没有异议的，本院予以确认并在卷佐证，对原告有异议的，本院认定如下：
证据材料2（2017）云2328民初1079号案的开庭笔录，本院结合本案的法庭调查综合予以认定。
第三人胡某丙未向本院提交任何证据材料。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1991年12月1日，胡某乙和文某某登记结婚，1995年12月19日胡某甲和王某某登记结婚。1998年，胡某甲、王某某和胡某乙、文某某共同出资购买了位于元谋县元马镇龙泉社区居委会法那禾农贸市场的一宗国有土地，面积为150平方米。2000年由胡某甲、王某某和胡某乙、文某某共同出资建盖了一幢面积为366.78平方米的房屋。2016年12月26日，王某某向本院起诉与胡某甲离婚，2017年1月13日，在法院的组织下，王某某与胡某甲达成了离婚协议。王某某与胡某甲离婚后，双方对座落于元谋县元马镇龙泉社区居民委员会法那禾农贸市场的一宗国有土地【（元）国用（2000）字第0285号】，一幢房屋【房权证元房字第022**号，共有权证号元房共字第04251号及元房共字第04250号】分割发生争议，王某某于2017年1月18日向本院起诉要求分割该土地及房屋。
关于双方当事人争议的第一个焦点：本案诉争房产的共有人有哪些，第三人胡某丙是否享有份额。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。”的规定，本案中诉争的房产，是在王某某和胡某甲夫妻关系存续期间和文某某与胡某乙建盖的，应当属于王某某、胡某甲、文某某、胡某乙共有的财产。第三人胡某丙以参与投资为由，要求分割部分份额，因第三人胡某丙未向本院提交证据证实其诉讼主张，故本院对第三人胡某丙的主张不予支持。综上，本案诉讼的房产应当属于王某某、胡某甲、文某某、胡某乙共有。
关于双方当事人争议的第二个焦点：共有人对共有物应当如何分割？根据《中华人民共和国物权法》第九十三条“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。”第一百零三条“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”第一百零四条“按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。”本案中，虽然有胡某乙手写的建房投资清单，原、被告均作为证据提交来证实建房投资情况。但是其中的打井、支砌石脚、回填土方三项的投资并没有明确。故因不能完全明确出资额，所以本案共有人对共有物应当视为等额享有。故王某某与胡某甲占份额50%，文某某与胡某乙占份额50%。王某某与胡某甲离婚后，对其共同享有的50%的份额应当平均分割。王某某享有份额25%，胡某甲享有份额25%。因为本案原告王某某要求实物分割该房屋，根据上述分配比例，原告应该享有该宗土地25%的份额，即37.5平方米，原告享有该宗土地上所建房屋的总面积的25%，及91.695平方米。根据《中华人民共和国物权法》第九十九条“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。”第一百条“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。”的规定，因王某某与胡某甲离婚，共有人失去了共有的基础。王某某要求分割该共有房屋，且分割不会减损该房屋的价值。本院予以支持。本院再分割房产时不破坏原有房屋的使用结构，根据该房屋的现状，并本着有利于生产生活的原则进行分割。
综上所述，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十九条、第一百条、第一百零三条、第一百零四条的规定，判决如下：
座落于元谋县元马镇龙泉社区居民委员会法那禾农贸市场的一宗国有土地【（元）国用（2000）字第0285号】，一幢房屋【房权证元房字第022**号，共有权证号元房共字第04251号及元房共字第04250号】，该幢房屋靠南第一层第一间商铺及其以上的二、三层住房归王某某所有，王某某享有该部分房屋所占的土地使用权。该幢房屋靠北其余两间商铺、入户门通道及其以上的二、三层住房归胡某甲、胡某乙、文某某所有，胡某甲、胡某乙、文某某享有该部分房屋所占的土地使用权。
二、该幢房屋靠南第一层第一间商铺后面的院心以隔墙及楼梯端为界归王某某使用，院心隔墙从靠南的第一间商铺与入户门的隔墙延伸至楼梯东侧。院心隔墙由王某某支砌，所有权归王某某。靠北第一层两间商铺及入户门通道后面的院心及楼梯归胡某甲、胡某乙、文某某使用。
三、驳回原告和第三人胡某丙的其他诉讼请求。
本诉案件受理费5086元，由原告王某某负担2543元，被告胡某甲负担2543元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决书即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。
审 判 长 聂 华
人民陪审员 李 能
人民陪审员 陈宗富
二〇一七年七月十日
书 记 员 常建慧