甘肃省兰州市城关区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）甘0102民初1607号
原告：中国农业银行股份有限公司兰州高新技术开发区支行。
负责人：孙生延。
委托诉讼代理人：苏荣国。
委托诉讼代理人：孙遗琳。
被告任慧娟。
委托诉讼代理人：秦美虎。
被告郭甫军。
被告岷县博宇洮砚博物馆。
投资人：赵旭。
被告赵旭。
被告赵成。
原告中国农业银行股份有限公司兰州高新技术开发区支行（以下简称农行高新支行）诉被告任慧娟、郭甫军、岷县博宇洮砚博物馆、赵旭、赵成得金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月13日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人苏荣国、孙遗琳，被告任慧娟委托诉讼代理人秦美虎到庭参加了诉讼，被告郭甫军、岷县博宇洮砚博物馆、
赵旭、赵成得经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。
原告农行高新支行向本院提出如下诉讼请求：1、判令被告
任慧娟偿还原告借款本金4794493.4元以及利息（利息根据合同约定标准计算至实际给付之日）;2、请求判令变卖、拍卖被告岷县博宇洮砚博物馆所有的位于定西市岷县工业开发区22号-2房屋（产权证号：岷房权证岷城字第H07**号，他项权证号：岷房他证岷城字第20150**号）优先受偿；3、请求判令被告郭甫军、赵旭、赵成得对上述债务承担连带保证责任；4、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年2月16日，原告与任慧娟签订编号62020120150013109号《个人担保借款合同》，约定任慧娟从原告处借款人民币490万元，借款期限为1年，借款发放日为2015年2月16日，借款利率按照7.84%执行。对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。对借款人的违约行为，按合同项下借款本金数额的3%收取违约金。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。合同同时约定岷县博宇洮砚博物馆以其所有的位于定西市岷县工业开发区22号营业用房为上述债务提供抵押担保。上述合同签订完毕且办理了相关的抵押登记后，原告如约发放了全部借款490万元。贷款到期前，经被告任慧娟申请，原告为任慧娟办理了贷款展期，2016年2月15日，原告与被告任慧娟、岷县博宇洮砚博物馆签订了《借款展期协议》，约定展期金额490万元，展期后到期日2017年2月14日，约定展期协议是对原借款合同和担保合同部分条款的调整和补充，除涉及上述内容的条款外，原借款合同及担保合同规定的其他各项条款仍然有效。同日，原告分别与郭甫军、赵旭、赵成得签订《保证合同》约定保证人为该笔展期贷款承担连带保证责任，保证范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和保证人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。现贷款展期到期，被告任慧娟仅偿还借款本息138434.39元后再未还款，故原告诉至法院。
被告任慧娟辩称，原告所诉借款本金无异议，但利息没有明确计算的起始日，被告偿还了自2015年2月15日至2017年2月14日的全部利息，并偿还了本金105506.6元。
被告郭甫军、岷县博宇洮砚博物馆、赵旭、赵成得经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面的答辩意见。
原告农行高新支行向本院提交如下证据：1、《个人担保借款合同》、抵押登记证、借款凭证、他项权证及个人信贷业务申请表；2、房地产抵押清单、《贷款展期协议》及《保证合同》。被告任慧娟向本院提交如下证据：1、中国农业银行交易明细。本院组织当事人对上述证据进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有异议的证据和事实，本院经审理认定事实如下：2015年2月15日，原告与被告任慧娟、岷县博宇洮砚博物馆签订了《个人担保借款合同》，合同主要约定：被告任慧娟从原告处借款人民币490万元，借款利率为执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮40%，借款用途为购货，借款期限12个月，还款方式为按月结息，到期还本。上述合同同时约定被告岷县博宇洮砚博物馆以其所有的位于定西市岷县工业开发园区22号-2号营业用房为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，取得了岷房他证岷城字第20150**号他项权证，被告岷县博宇洮砚博物馆投资人赵旭在该合同上签字确认。合同签订后，原告依约向被告任慧娟足额发放了490万元借款。上述贷款到期前，被告任慧娟向原告申请办理借款展期，2016年2月15日，原告与被告任慧娟、岷县博宇洮砚博物馆签订了《借款展期协议》，协议主要约定：鉴于借款人任慧娟不能按期足额偿还与贷款人签订《个人担保借款合同》项下的借款，借款人申请展期，贷款人同意对借款合同项下的借款展期，担保人同意为其提供担保，展期后金额为490万元，展期后到期日为2017年2月14日，展期期间借款利率为在利率基准上上浮40%，执行年利率7.84%，直至借款到期日。同日，为确保上述《借款展期协议》的履行，被告郭甫军、赵旭、赵成得作为保证人分别与原告签订了《保证合同》，合同主要约定：被担保的本金数额为490万元，担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和保证人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用，保证方式为连带责任保证。现上述贷款展期已到期，被告任慧娟仅偿还了自2015年2月15日至2017年2月14日的借款利息及本金105506.6元，共计借款本息138434.39元，剩余借款本金4794493.4元未偿还，故原告诉至法院，形成本诉。
本院认为，原告与被告任慧娟、岷县博宇洮砚博物馆签订的《个人担保借款合同》及《借款展期协议》均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政性法规的强制性规定，为有效的合同。依法成立的合同，对各方当事人均有约束力。上述合同签订后，原告依约向借款人任慧娟足额发放了贷款，现借款约定的还款期限已届满，被告任慧娟作为债务人仅偿还了原告的借款本息138434.39元，剩余借款本金4794493.4元未向原告偿还，该行为已构成违约，原告作为债权人有权要求被告履行未偿还部分借款本金的义务，故对原告要求被告任慧娟偿还借款本金4794493.4元的诉请，本院予以支持。关于原告主张的利息部分，因原告要求利息根据合同约定标准计算至实际给付之日，而原告与被告任慧娟签订的《借款展期协议》约定的借款利率为在利率基准上上浮40%，执行年利率7.84%，直至借款到期日，该利息的约定未超过法律规定，故对原告的利息主张，本院予以支持。
另，本案被告岷县博宇洮砚博物馆以其所有的位于定西市岷县工业开发园区22号-2号营业用房为本案被告任慧娟的上述贷款提供了抵押担保，并办理了岷房他证岷城字第20150**号他项权证，因此，为实现债权，原告有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。同时，本案被告郭甫军、赵旭、赵成得均与原告签订了《保证合同》，同意为原告与被告任慧娟的上述借款承担连带保证责任，且在庭审中，被告任慧娟对该担保事项亦表示认可，因此，被告郭甫军、赵旭、赵成得作为保证人对本案债务应当承担连带保证责任。综上，被告任慧娟拖欠原告借款，对形成本案讼争负有全部过错责任。故依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告任慧娟于本判决生效后十日内向原告中国农业银行股份有限公司兰州高新技术开发区支行偿还借款本金4794493.4元，利息按合同约定的年利率7.84%为基准，自2017年2月21日计算至实际本金给付之日至。
二、为实现上述债权，原告对被告岷县博宇洮砚博物馆抵押的位于定西市岷县工业开发园区22号-2号营业用房，有权以该财产折价或者以拍卖或者变卖该财产的价款优先受偿。
三、被告郭甫军、赵旭、赵成得对上述款项承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向被告任慧娟追偿。
案件受理费45156元，由被告任慧娟负担，在本判决生效后10日内付清原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。在上诉期满七日内未缴纳的，按照自动撤回上诉处理。
在本判决生效后，如未按判决书指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期限的债务利息。
本民事判决书发生法律效力后，在判决书规定的履行期限届满之日起，权利人向本院申请执行的法定期限为二年，未在法定期限内申请的，视为放弃申请执行的权利。
审 判 长 张 洁
代理审判员 赵 丹
人民陪审员 张繁芹
二〇一七年十一月二十九日
书 记 员 刘 艺
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