江西省南昌市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0103民初168号
原告：中国光大银行股份有限公司南昌分行，住所地：南昌市西湖区广场南路399号。
法定代表人：冯翔，该行行长。
代理人：褚敏、李三三，江西秦风律师事务所律师，代理权限：特别授权。
被告：李国富，男，汉族，1969年7月11日出生，住所地：江西省南昌市红谷滩新区。
被告：熊艳，女，汉族，1972年1月19日出生，住所地：江西省南昌市红谷滩新区。
原告中国光大银行股份有限公司南昌分行诉被告李国富、熊艳金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国光大银行股份有限公司南昌分行的委托代理人褚敏、李三三到庭参加诉讼，被告李国富、熊艳经合法传唤，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国光大银行股份有限公司南昌分行诉称：2013年1月15日，李国富与中国光大银行股份有限公司南昌分行（下称“光大银行南昌分行”）签订编号为（50021317000012）《个人贷款授信额度合同》，约定李国富可向光大银行南昌分行申请授信额度人民币160万元，授信期限自借款人满足授信额度启用条件之日起60月；同时，熊艳将其位于南昌市红谷滩新区红谷八路A21号地块鹿璟名居C幢1单元1804号房产为李国富在授信合同项下债务承担抵押担保责任。同日，李国富、熊艳与光大银行南昌分行签订编号为【DB50021317000012）《个人贷款最高额抵押合同》，约定由熊艳、李国富将位于南昌市红谷滩新区红谷八路A21号地块鹿璟名居C幢1单元1804号房产抵押给原告，对《个人贷款授信额度合同》项下李国富的全部债务承担最高额担保责任并办理房产抵押登记手续。2014年1月20日，李国富与光大银行南昌分行签订编号为（50051416000003）《个人贷款合同》，合同约定贷款金额为160万元，贷款期限自2014年1月21日至2015年1月21日止，贷款利率按照中国人民银行公布的同期基准利率6%上浮40%执行，首期执行贷款年利率为8.4%，遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率，并按照贷款人相关政策执行。如借款人未按合同约定期限归还贷款本金的，光大银行南昌分行有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为合同约定贷款执行利率基础上上浮50%，罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止。原告依约向借款人发放贷款人民币160万元，但借款期限届满2015年1月21日止，借款人未依约归还借款本息，经多次催告未果。李国富、熊艳系夫妻关系，李国富在婚姻关系存续期间所产生的债务，熊艳应当承担共同清偿责任，故而将熊艳列为本案被告参加诉讼。为此，我行认为被告及担保人已构成违约，原告为维护自身权益不受损害，特向贵院提起诉讼，诉讼请求如下：1、请求法院依法判令被告李国富、熊艳立即清偿借款本金1588165.19元及利息（含罚息）款项，利息自逾期之日起计算（利息按基准利率上浮40%计取，罚息按约定利息基础上上浮50%计算）至还清全部款项之日止。截止2015年12月25日止，李国富尚欠利息款项为211362.78元。2、请求法院依法判令被告李国富、熊艳承担原告为实现债权所产生的邮寄送达费、公告费、律师费、差旅费等各相关费用（以实际发生金额为准）。3、请求法院依法判令拍卖、变卖被告李国富、熊艳位于南昌市红谷滩新区红谷八路A21号地块鹿璟名居C幢1单元1804号房产，原告有权在拍卖、变卖房产所得价款在抵押范围内享有优先受偿权。4、本案诉讼费、保全费由二被告共同承担。
原告提交了如下证据：
证据一、被告李国富、熊艳身份证、户口本身份信息和结婚证各一份，证明：1、证明二被告主体身份，李国富为借款人，李国富和熊艳为抵押人，2、证明李国富与熊艳系夫妻关系，本案项下债务为婚内共同债务。
证据二、编号（50021317000012）《个人贷款授信额度合同》一份、编号D【B50021317000012）《个人贷款最高额抵押合同》一份、抵押房产的他项权证一份，证明：1、证明李国富向原告申请授信额度人民币160万元，授信期限自借款人满足授信额度启用条件之日起60月；2、证明李国富、熊艳将其位于南昌市红谷滩新区红谷八路A21号地块鹿璟名居C幢1单元1804号房产为李国富在授信合同项下债务承担抵押担保责任；3、证明原告为实现债权产生的邮寄送达费、公告费、律师费、差旅费等各相关费用由李国富、熊艳共同承担。
证据三、编号（50051416000003）《个人贷款合同》一份、《贷款凭证》和《贷款借据》各一份，证明：1、约定借款本金160万元，借款期限自2014年1月21日至2015年1月21日，贷款利率为浮动利率，按银行基准利率上浮40%计算，每年1月1日调整年利率。如逾期还款，则罚息按照贷款利率的50%计取。2、证明原告依约发放贷款160万元，借款人应当依约履行还款义务。
证据四、借款人李国富欠本息清单一份，证明截止2016年7月28日止，被告李国富尚欠原告借款本金为1588165.19元，尚欠利息（含罚息）为351911.66元。
证据五、《委托代理合同》一份、律师费发票一份、公告费300元，证明：1、证明光大银行为实现债权产生的律师费为2.7万元，已支付金额为1.35万元，依照合同约定该些律师费均应由二被告共同承担；2送达公告产生费用300元，本案因缺席审理后续判决公告送达也将产生公告费。
被告李国富、熊艳未答辩，未提供证据。
经审理查明，2013年1月15日，原告与被告李国富签订了一份《个人贷款授信额度合同》，合同约定：李国富向原告申请授信额度人民币160万元，授信期限为借款人满足授信额度启用条件之日起60个月。同日，被告李国富、熊艳与原告订立了一份《个人贷款最高额抵押合同》，约定抵押人李国富、熊艳用自己名下的位于南昌市红谷滩新区八路A21号地块鹿璟名居C幢1单元1804号房产对李国富在原告处的授信额度提供最高额抵押担保。担保范围包括贷款本金、利息（含法定利息、约定利息、复息及罚息）及实现债权的合法费用。2014年1月20日，原告与被告李国富订立了《个人贷款合同》，合同约定：李国富因个人助业需要向原告借款160万元。贷款期限自2014年1月21日起至2015年1月21日止。贷款利率为中国人民银行基准利率6%上浮40%执行。首期执行贷款年利率为8.4％贷款逾期罚息在执行合同约定的基础上上浮50%。双方还就其他事项进行了约定。上述合同订立后，原告于2014年1月21日向被告李国富指定账户（李敏）划拨贷款160万元。李国富收款于同日向原告出具了一份贷款借据。借款到期后，二被告均没有按约定足额还款，截止2016年7月28日止，被告尚欠借款本金1588165.19元，利息（含罚息）351911.66元未还。虽经原告多次催讨未果。为此，原告诉至本院，要求1、请求依法判令被告李国富、熊艳立即清偿借款本金1588165.19元及利息（含罚息）款项，利息自逾期之日起计算（利息按基准利率上浮40%计取，罚息按约定利息基础上上浮50%计算）至还清全部款项之日止。2、请求依法判令被告李国富、熊艳承担原告为实现债权所产生的邮寄送达费、公告费、律师费、差旅费等各相关费用（以实际发生金额为准）。3、请求依法判令拍卖、变卖被告李国富、熊艳位于南昌市红谷滩新区红谷八路A21号地块鹿璟名居C幢1单元1804号房产，原告有权在拍卖、变卖房产所得价款在抵押范围内享有优先受偿权。4、本案诉讼费、保全费由二被告共同承担。
另查明，李国富与熊艳是夫妻关系。
以上事实，有原告提供的三份合同，划拨借贷及借贷借据和庭审笔录证实。
本院认为：原告与被告先后订立的三份合同，均是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规禁止性规定。应认定有效。上述合同订立后，原告按约履行了合同义务，二被告未按合同约定偿还借贷，酿成本案诉争，应依法承担违约责任。原告提出的诉请，于法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十八条和最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告李国富、熊艳于本判决生效后10日内偿还原告中国光大银行股份有限公司南昌分行借款本金1588165.19元及利息（含复利、罚息）351911.66元（截止到2016年7月28日止，自2016年7月29日起至欠款给付之日止，按借款合同约定的利率计算）。
二、被告李国富、熊艳于本判决生效后10日内支付给原告代理律师费13500元。公告费300元，合计16500元。
三、如被告李国富、熊艳未按期履行上述义务。则对被告李国富、熊艳位于南昌市红谷滩新区红谷八路A21号地块鹿璟名居C幢1单元1804号房产进行拍卖、变卖。所得价款由原告在其享有债权范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案由原告预交的案件受理费21000元。由二被告承担，限随上述款一并偿付。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院，且应在递交上诉状后七日内，到南昌市中级人民法院缴纳上诉费，或办理减、免、缓交手续，逾期不交或未按规定办理相关手续，南昌市中级人民法院按自动撤回上诉处理。
本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决书确定的全部义务，一方不履行的，权利人可以向人民法院申请强制执行，申请执行的期限为2年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日后起计算。
审 判 长 虞福员
人民陪审员 李萍萍
人民陪审员 万康康
二〇一六年八月五日
书 记 员 万 鸣