北京市大兴区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）大民初字第10740号
原告葛×1，女，1970年1月17日出生。
委托代理人张×，北京市圆融律师事务所律师。
被告扈×1，男，1970年8月20日出生。
原告葛×1与被告扈×1离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判�王振担任审判长，与人民陪审员王顺元、肖文坡组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告葛×1及其委托代理人张×、被告扈×1到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告葛×1诉称：原告葛×1与被告扈×1原系夫妻关系，双方于2012年9月14日经北京市大兴区人民法院（2012）大民初字第10062号民事判决书判决离婚，该判决同时查明双方婚姻期间在位于大兴区魏善庄镇某北巷7号院（以下简称：7号院）共同建有房屋15间，其中东西厢房各3间、南倒座两排各4间、通道1间，但对此项共有财产并未实际分割；现双方已离婚，无法共同生活，故要求对上述房产予以分割，以保障原告葛×1的合法权利。据此，诉至法院，请求判决分割7号院内除婚前已建老北房外的其他房屋，即东厢房、西厢房和南房（确认一半房屋归原告葛×1所有，门道共用），本案诉讼费用由被告扈×1承担。
被告扈×1辩称：第一，被告扈×1与原告葛×1曾有过口头财产约定；在被告扈×1与原告葛×1于2007年6月11日结婚时，因原告葛×1是外省市人，不是本地人，被告扈×1亲属对原告葛×1不了解，怕被告扈×1上当受骗，因此，在原、被告结婚前被告扈×1的亲属曾与原告葛×1有过口头财产约定，如果将来一旦发生不测，比如原告葛×1跑了或是离婚了怎么办，原告葛×1表示好好过日子，如果跑了或是离婚，什么财产都不要，不会骗被告扈×1；另外，原告葛×1在案件审理过程中承认欠外债21000元，表示“财产我不要了”，现原告葛×1提出房产分割要求实属无理。第二，原告葛×1索要房产证据不足，事实不清，没有法律依据；原告葛×1没有向法院出示7号院及院内房屋的“土地使用证及房产证”等有效证据，所以原告葛×1要求分割房屋无法律依据，其实被告扈×1只有5间平房，�筑面积为90平方米，有“房证及土地使用证”为证；这5间平房是被告扈×1与前妻李××共同所盖，应属于被告扈×1及前妻李××的共同财产，产权是被告扈×1的，被告扈×1与李××生有2名子女，即扈×2、扈×3，在前妻李××去世后，李××那部分房产应属于扈×2、扈×3继承所有，故请求法院对于被告扈×1的婚前财产不予分割，因为该部分房产应属于被告扈×1、扈×2、扈×3所有；在另行修建7号院内其他房屋时，原告葛×1没有出资（当时原告葛×1在外上班，有钱），修建房屋的房款均是被告扈×1同亲属朋友借的，所借外债原告葛×1没有偿还1分钱（原告葛×1当时在上班，有钱），全部外债是由被告扈×1偿还，至今没有还上；被告扈×1是农民，靠种地维持生活，没有其他经济来源，在与原告葛×1认识结婚后，全家8口人，其中2个老人，还有4个上学的孩子，原告葛×1当时在上班，却1分钱不往家里拿，全靠被告扈×1个人维持家庭生活；为了生活曾借下外债21000元，原告葛×1在离婚案件审理时予以认可；后因修建房屋，被告扈×1又借下64000元外债，全由被告扈×1一人偿还；被告扈×1家至今仍是全村的困难户，有困难补助证为证。第三，原告葛×1系安徽宿州人，经人介绍与被告扈×1认识并于2007年6月11日结婚，原告葛×1所带亲生子女是2个男孩，即13岁的邵×1和12岁的邵×2；婚后，被告扈×1像对待自己亲生子女一样关心邵×1、邵×2，供孩子上学、读书，照料生活，直至2011年两个孩子上班；邵×1、邵×2在上班后在原告葛×1的指使下同被告扈×1脱离了关系；依据北京市外地来京落户规定，在2011年12月20日，原告葛×1及其子女的户口由安徽省宿州市迁至7号院，仅隔半个月，即次年的2012年1月5日，原告葛×1将家中仅有的3000元生活费和自己所有的用品、衣服拿走，毫无音信，人在哪都不知道，手机电话也联系不上，被告扈×1无奈诉至法院；2012年9月14日，经北京市大兴区人民法院判决，原、被告离婚，故原告葛×1实属过错方；在婚姻关系存续期间，原告葛×1是今天吵，明天闹，后天跑，在短短的4年时间里，被告扈×1精神上受到了严重打击，因养活原告葛×1，供原告葛×1的孩子上学及生活，被告扈×1在经济上遭受了严重损失；目前，社会上流传着一句话，即“想发财落户去北京农村找对象，结婚了三四年就落户，落户后再离婚，房产钱财全都有，最好找个拆迁户，摇身一变成富翁”，只可惜被告扈×1是个特困户。
综上所述，原告葛×1的诉讼请求事实不清，其没有向法院提供有效的房产证据；未经审批私自改建的房屋不受法律保护，原告葛×1要求分割没有法律依据，请求法院不予分割；另外，原告葛×1有过口头财产约定，并且其在离婚诉讼中表示不要任何财产，有离婚诉讼判决为依据。因原、被告结婚5年来，被告扈×1受到了严重的精神打击，并遭受经济损失，被告扈×1至今仍是特困户，故要求原告葛×1赔偿被告扈×1精神损失费、供2个孩子上学的费用，共计50000元，要求原告葛×1承担共同债务64000元。
经审理查明：原告葛×1与被告扈×1于2007年6月11日登记结婚；双方均系再婚，婚后未共同生育子女；原告葛×1与前夫生育邵×1、邵×22名子女；被告扈×1与前妻生育扈×3、扈×22名子女；2012年，被告扈×1诉至本院，要求判决其与原告葛×1离婚，还要求处理婚姻存续期间的所欠债务64000元，要求原告葛×1偿还其中的32000元；在本院审理该起离婚诉讼的庭审笔录中记载：“问：你们结婚后有什么共同财产？扈×1：一共15间房，有5间南房，北房五间，走廊算1间，东房3间，西房3间”、“问：扈×1你要求婚前的财产归你，婚后的房子怎么处理？扈×1：她在我家没有出过力，应该都归我”；2012年9月14日，针对上述离婚诉讼，本院作出（2012）大民初字第10062号民事判决书，经本院审理查明：“原告扈×1与被告葛×1婚后于2010年在北京市大兴区魏善庄镇某垡村建造房屋十五间房，有五间南房，北房五间，走廊一间，东房三间，西房三间。本案在审理过程中，原告主张婚后借有外债64000元，被告认可其中外债21000元，并主张自己也借有外债”，本院认为：“对于双方婚后修建的房屋及借有的外债，因比较复杂，应另案处理”，并判决：“原告扈×1与被告葛×1离婚”；上述民事判决已生效。
7号院办有由大兴县人民政府颁发的编号为014-1集建（兴地93）字第73号的集体土地建设用地使用证，该证书的登记土地使用者为被告扈×1，用地面积为315平方�，其中超占面积为115平方米，合法占地面积为200平方米，建筑面积为90平方米；经现场勘验，7号院内除建有北房（建于原、被告结婚前，原、被告均不要求分割）外，还在2010年建造东厢房3间（按东西方向隔断墙划分）、西厢房3间（按东西方向隔断墙划分）、南房4大间（按南北方向隔断墙划分）；南房4大间中的自东向西数第1间系门道，其余3大间的每间房屋又均被东西方向隔断墙分为南北独立的2间房屋，即除最东侧1大间门道外，其余3大间房屋又分为6小间。被告扈×1之父扈×4、之母赵××向本院提出参加诉讼申请，主张在建造7号院内东厢房3间、西厢房3间、南房4大间（含门道1间）过程中，二人亦出资30000元，并主张被告扈×1之女扈×3亦出资8000元；经询问，扈×4、赵××陈述称，上述30000元系现金交付，没有相应证据材料可以提交；经询问，扈×3陈述称，上述8000元�现金交付，没有相应证据材料可以提交；经释明，原告葛×1坚持认为本案不涉及案外人利益，不同意追加扈×4、赵××参加诉讼，不同意将本案案由从离婚后财产纠纷变更为分家析产纠纷；据此，本院对案外人未予追加。在建造7号院内东厢房3间、西厢房3间、南房4大间（含门道1间）前后，均未办理建房审批手续。
原告葛×1主张由其借有外债60000元（35000元用于建房，25000元用于给子女做手术及上户口），要求与被告扈×1共同承担，并提交案外人葛×2的书面证人证言和银行账户交易明细2份，其中书面证人证言载明：“扈×1和葛×1向我借两次款，共借款是三万五千元整”；被告扈×1对上述证据均不予认可，并称对原告葛×1借钱一事并不知情。被告扈×1提交案外人刘××出具的证人证言1份，该证据载明：“2010年5月12日扈×1从我家借走肆万元钱至今没还清”，被告扈×1还提交案外人王××出具的证人证言一份，该证据载明：“2010年7月14日我借给扈×1人民币贰万肆千元整”；原告葛×1对被告扈×1提交的上述证据均不予认可。
以上事实，有双方当事人的陈述笔录、（2012）大民初字第10062号民事判决书、证人证言、银行账户交易明细、集体土地建设用地使用证、勘验笔录、照片等证据材料在案佐证。
本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。夫妻关系存续期间，共同建造的房屋应属夫妻共同财产。对农村房屋间数的确定，可能依据梁柁的位置，可能按照隔断墙划分，还可能按照面积等因素；通�，窗户及门向南开通的房屋称为北正房，窗户及门向北开通的房屋称为南房，或南倒座，南倒座与北正房的划分与房屋是坐落在院落的南侧还是北侧无关；虽然已生效（2012）大民初字第10062号民事判决书中对7号院内诉争房屋的间数以及南、北房的表述与本案勘验结果的表述并非一致，但其已查明7号院内东厢房3间、西厢房3间、南房4大间（含门道1间）系原告葛×1与被告扈×1之夫妻共同财产，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十三条：“下列事实，当事人无须举证证明：（一）自然规律以及定理、定律；（二）众所周知的事实；（三）根据法律规定推定的事实；（四）根据已知的事实和日常生活经验法则推定出的另一事实；（五）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实；（六）已为仲裁机构生效裁决所确认的事实；�七）已为有效公证文书所证明的事实。前款第二项至第四项规定的事实，当事人有相反证据足以反驳的除外；第五项至第七项规定的事实，当事人有相反证据足以推翻的除外”，故除非被告扈×1提供足以反驳的相反证据，则应确认上述判决所查明事实；具体至本案，被告扈×1未提供其父母及女儿出资，且该出资并非民间借贷、赠与等行为，而系共同出资建房的证据材料；据此，因被告扈×1对生效判决已确认事实未提供足以推翻的相反证据，故对原告葛×1所要求分割房屋系夫妻共同财产的事实，本院予以认定。被告扈×1主张原告葛×1曾口头约定在离婚时不分得任何财产，并在离婚诉讼中放弃要求分得房产，因未提供证据证明，故本院不予采纳。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。因对诉争房屋的建造未办理任何建房审批手续，故本院将根据诉争房屋面积、位置、居住情况等因素，酌情确定其使用权归属，且法院对房屋使用权的处理不影响行政主管机关对诉争房屋是否违反行政管理规定进行认定。离婚后财产纠纷应当一并解决原、被告双方提出的夫妻共同财产和共同债务，而不应仅限于原告的诉讼请求；对于原、被告所主张夫妻共同债务，双方均未提供充分证据证明，当事人在离婚诉讼与本次诉讼中的陈述有差异，证人证言与当事人陈述之间亦有矛盾，故以离婚案件判决书中所查明的原告葛×1的自认金额为准，即21000元；鉴于上述债务主要系向被告扈×1亲友所借，为便于履行，本院确认上述21000元夫妻共同债务由被告扈×1负责偿还，同时确认由原告葛×1补偿被告扈×1折价款10500元。根据《中华人民共和国婚姻法》第四十六条：“有下列情形之�，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚的；（二）有配偶者与他人同居的；（三）实施家庭暴力的；（四）虐待、遗弃家庭成员的”，因被告扈×1未提供充分证据证明原告葛×1存在上述法定情形，故对其要求原告葛×1赔偿精神损失费的意见，本院不予采纳；根据上述法律第四十条：“夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿”，而本案当事人之间并未采用约定财产制，故对被告扈×1要求原告葛×1赔偿子女上学费用的意见，本院不予采纳。据此，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款、第三十九条第一款、第四十条、第四十一条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释�第九十条、第九十三条之规定，判决如下：
一、位于北京市大兴区魏善庄镇某北巷七号院内东厢房三间归原告葛×1使用；
二、位于北京市大兴区魏善庄镇某北巷七号院内西厢房三间归被告扈×1使用；
三、位于北京市大兴区魏善庄镇某北巷七号院内南房四大间（按南北方向隔断墙划分）中的自东向西数第二大间的北侧一小间、第三大间的北侧一小间、第四大间的北侧一小间，共计三小间房屋归原告葛×1使用；
四、位于北京市大兴区魏善庄镇某北巷七号院内南房四大间（按南北方向隔断墙划分）中的自东向西数第二大间的南侧一小间、第三大间的南侧一小间、第四大间的南侧一小间，共计三小间房屋归被告扈×1使用；
五、位于北京市大兴区魏善庄镇某北巷七号院内南房四大间（按南北方向隔断墙划分）中的自东向西�第一大间（系门道）由原告葛×1、被告扈×1共同使用；
上述对房屋使用权的处理不影响行政主管机关对诉争房屋是否违反行政管理规定进行认定。
六、夫妻共同债务二万一千元由被告扈×1负责偿还，原告葛×1给付被告扈×1补偿款一万零五百元（于本判决生效后十日内履行）；
七、驳回原告葛×1的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费一百五十元，由原告葛×1负担七十五元（已交纳），由被告扈×1负担七十五元（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 王 振
人民陪审员 王顺元
人民陪审员 肖文坡
二〇一五年六月十六日
书 记 员 李 娜