濮阳市华龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0902民初3674号
原告关晓彤，女，汉族，1990年3月26日出生，住址濮阳市华龙区。
委托代理人张雪莉，河南长庚律师事务所律师，联系。
被告刘海波，男，汉族，1970年6月15日出生，住址濮阳市，联系。
被告谢丽平，女，汉族，1977年3月25日出生，住址同上，联系。（未到庭）
原告关晓彤与被告刘海波、谢丽平民间借贷纠纷一案，本院于2017年3月22日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告关晓彤的委托代理人张雪莉、被告刘海波到庭参加了诉讼，被告谢丽平经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告关晓彤诉称，2015年4月2日，原告与被告谢丽平签订《个人抵押借款合同》，双方约定：一、被告向原告借款人民币20万元（大写：贰拾万元整），借款期限为12个月，自2015年4月2日起至2016年4月2日止，借款月利率为16‰，还款方式为：按月付息，到期还本。二、被告以其房产（濮阳市市辖区建设路路北、振兴路路东（行政南小区）,房产证号：濮房权证市字第××号）为该笔借款设定抵押担保，此抵押房屋办理了房屋抵押登记（他项权利证书：濮房他证市字第2015-23**号）。三、据合同第四条第2款约定：若借款人未按约定日期偿还借款，根据乙方违约使用天数罚息，罚息利率按约定的利率基础上加收50%确定，应付给甲方违约金，违约金按每天借款数额的万分之五计算。原告依约履行了借款合同，被告收到借款后，向原告出具了借款收据。被告付息至2016年6月1日，自2016年6月2日至今未付息，且未依约归还本金。按照逾期未支付利息与违约金9个月（2016年6月2日至2017年3月2日），以年利率24%计算，应当支付利息和违约金共计36000元（之后利息、违约金计算至清偿日）。经原告多次催告无果，无奈，诉至法院，请求法院依法判令:1、二被告偿还原告借款本金20万元及利息（利息自2016年6月2日起至实际清偿之日止，按月利率2%计算）；2、对二被告提供的担保清偿的抵押房屋享有优先受偿权；3、本案诉讼费由二被告承担。
被告刘海波辩称，被告谢丽平向原告关晓彤借款20万元属实，同意向原告偿还借款本息，利息因之前偿还过一部分，不能确定原告所述的时间是否属实，需要核实。之前约定利息为月息1.6%，同意按照约定利息计算。
被告谢丽平未到庭，未作任何书面或口头答辩意见。
经审理查明，被告刘海波、谢丽平系夫妻关系。2015年4月2日，被告谢丽平与原告关晓彤签订《个人抵押借款合同》一份，主要内容为：被告谢丽平向原告关晓彤借款200000元，双方约定月息16‰，借款期限12个月，自2015年4月2日起至2016年4月2日，按月付息，到期还本。被告谢丽平将其与丈夫刘海波共有的濮房权证市字第××号、濮阳市市辖区建设路路北、振兴路路东（行政南小区）015-00-191-1-6-11房产提供抵押。本抵押所承担的主债权范围包括：本合同项下的借款本金、利息（包括约定利息、逾期利息）违约金，出借人实现借款合同项下的债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费）和所有其他应付款项。保证人自愿为借款人提供连带责任保证，保证期间为主债务履行期届满之日起两年。借款人如不按规定时间付息，超过三个月不及时付息的，合同自行终止，出借人可向有管辖权的人民法院提起诉讼，根据借款人违约使用天数罚息，罚息利率按约定的利率基础上加收50%计算，还应付出借人违约金，违约金按借款数额的日万分之五计算。出借人、抵押权人：关晓彤，借款人谢丽平，抵押人谢丽平，抵押共有人：刘海波。当日，原告通过李深红帐号62×××13向谢丽平帐号62×××81转款20万元，被告谢丽平向原告出具借据一份，主要内容为：“出借人：关晓彤，身份证号，借款人：谢丽平，身份证号号码：。各方在本着公平公正、自愿诚信的原则下，经协商一致，共同签订濮民借编号为201504013的借据。1、借款金额人民币（大写）贰拾万元整，借款月利率16‰，付息方式：按月付息，到期还本。2、借款期限12个月，自2015年4月2日起至2016年4月2日。3、借款人不按约定、不按时支付给出借人利息视为借款人违约，出借人有权终止解除本借据，收回出借本金及利息，自欠息之日起按银行同期贷款利率四倍计算利息。借款到期后，借款人不按约定不按时足额偿还借款本息的，借款利息按银行同期贷款利率四倍计算利息，借款人还应支付出借本金10%违约金给出借人。保证人自愿为借款人提供连带责任保证，保证期间为主债务履行期届满之日起两年，保证人自愿接受有管辖权的人民法院强制执行。出借人：关晓彤、借款人：谢丽平、保证人：刘海波，签订日期：2015年4月2日。同日，被告谢丽平出具《还款计划书》一份，主要内容为：“借款人：谢丽平，借款合同编号：201504013，借款金额：20万元，月利率：16‰，借款期限：12个月，出借人指定还款账户：李娜，银行：建行，账户：62×××05。自2015年4月2日至2016年4月2日，于每月2日偿还利息3200元，2016年4月2日偿还本金200000元。”2015年4月3日，二被告将共有的濮阳市市辖区建设路路北、振兴路路东（行政南小区）015-00-191-1-6-11,房产证号：濮房权证市字第××号房屋抵押给原告关晓彤，并办理了房屋抵押登记（他项权利证书：濮房他证市字第2015-23**号）。被告付息至2016年6月1日。
上述事实，有当事人陈述、借据、个人抵押借款合同、还款计划书、转款凭证、房产证复印件、他项权证复印件等证据在案证实。
本院认为，本案系民间借贷纠纷。被告谢丽平向原告关晓彤借款20万元的事实，有原、被告双方于2015年4月2日签订的《个人抵押借款合同》、转款凭证、借据为证，事实清楚，证据充分，本院予以认定。被告刘海波、谢丽平系夫妻关系，故原告要求被告刘海波、谢丽平偿还借款本金20万元的诉讼请求有事实根据和法律依据，本院予以支持。最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定：借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限，未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。第三十条规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。关于原告请求被告自2016年6月2日起至实际清偿之日止，按月利率2%支付利息，未超过年利率24%，该请求有事实根据和法律依据，本院予以支持。二被告将共有的房屋抵押给原告关晓彤，并办理了房屋抵押登记，原告要求对二被告提供担保借款清偿的抵押房产享有优先受偿权有事实根据和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干意见问题的规定》第二十九条、第三十条之规定，判决如下：
被告刘海波、谢丽平偿还原告关晓彤借款本金20万元及利息（自2016年6月2日起至实际清偿之日止，按月利率2%计算），于判决生效后10日内付清；
原告有权以被告刘海波、谢丽平抵押的房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿;
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2420元，由被告谢丽平、刘海波承担。
如不服本判决，可自判决书送达之次日起15日内，向本院递交上诉状正本1份，副本10份，并按规定交纳上诉案件受理费，上诉于濮阳市中级人民法院。未在法定上诉期间内递交上诉状的，视为未提起上诉。虽递交上诉状，但未在指定的期限内交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 董明海
二〇一七年六月五日
书记员 杨涵宇