河南省鲁山县人民法院民 事 判 决 书（2017）豫0423民初676号原告：鲁山县农村信用合作联社。住所地鲁山县人民路东段*号院。统一社会信用代码9141042366599132F。法定代表人：孔红杰，理事长。委托诉讼代理人：王二振，男，1964年5月25日生，汉族，该社职工，住鲁山县。被告：河南鸿远进出口有限公司，住所地鲁山县张良镇段庄村。统一社会信用代码91410423681757673A。法定代表人：段小军，董事长。被告：段小军，女，1981年7月18日生，汉族，住鲁山县。被告：段发，男，1963年10月27日生，汉族，住鲁山县。以上三被告委托诉讼代理人：李军，河南大乘律师事务所律师。被告：鲁山光辉伟业房地产开发有限公司，住鲁山县库区乡白沟村尚村118号。统一社会信用代码91410423050852068L。法定代表人：宋海政，董事长。原告鲁山县农村信用合作联社（以下简称鲁山联社）与被告河南鸿远进出口有限公司（以下简称泓远公司）、段小军、段发、鲁山光辉伟业房地产开发有限公司（以下简称光辉公司）借款合同纠纷一案，本院于2017年2月20日立案受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告鲁山联社的委托诉讼代理人王二振到庭参加诉讼，被告河南鸿远进出口有限公司、段小军、段发的委托诉讼代理人李军到庭，被告鲁山光辉伟业房地产开发有限公司经本院传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告鲁山联社向本院提出诉讼请求：1、由被告泓远公司向原告清偿借款本金1500万元和2017年1月15日前的利息200.4万元及至实际还款之日的利息（利息按合同约定计算）；2、由被告段小军、段发对上述款项承担连带清偿责任。3、由被告光辉公司在其抵押物价值范围内对借款承担连带清偿责任，并确认原告对抵押物享有优先受偿权；4、由被告方承担诉讼费用；事实和理由：2015年12月8日，原告与被告河南泓远进出口有限公司签订流动资金借款合同一份。合同约定：借款金额1500万，借款用途购腰带，借款期限自2015年12月8日至2016年12月4日，利率9.3‰，逾期利息按原借款利率基础加收50%等。同日，鲁山联社与段小军、段发签订了担保合同、与被告光辉公司签订抵押合同，约定担保的主债权1500万，保证范围包括主合同项下的本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，保证方式为连带责任保证，保证期限为主债务履行期届满之日后两年止等。贷款到期后经鲁山联社的信贷人员多次催要，被告一直推拖不还。现被告尚欠原告借款本金1500万元及利息未还。被告泓远公司辩称，借款属实，但本公司现在经营遇到困难，请求原告给予一定的还款宽限期。被告段小军、段发共同辩称，二人为该笔借款担保属实，愿意按照法律规定承担保证责任。被告光辉公司未作答辩。经审理查明，2015年12月8日，被告泓远公司因购腰带向原告鲁山联社申请贷款1500万元，由被告段小军、段发提供个人担保，由被告光辉公司提供抵押物担保。同日，原告鲁山联社与被告泓远公司签订了流动资金借款合同、与段小军、段发签订了保证合同、与光辉公司签订了抵押合同，其中个人借款合同主要载明：“贷款人：鲁山县农村信用合作联社，借款人河南泓远进出口公司……第一条借款金额，借款金额（大写）：壹仟伍佰万元整，第二条借款用途及还款来源，借款用途：购腰带……第三条借款期限，本合同项下的贷款期限为12个月，自2015年12月8日起至2016年12月4日，……第四条贷款利率、罚息利率、计息和结息，一、贷款利率，本合同项下的贷款利率为月利率，利率为下列第1种：1、固定利率，月利率为9.3‰，在借款期限内，该利率保持不变，不分段计息；……三、结息，本合同项下贷款按以下第1种方式结息：1、按月结息，结息日固定为每月的第20日；……四、罚息，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。……第五条贷款的发放与支付……3、借款人已经按照贷款人的要求开立用于提款、还款的账户……二、贷款支付方式，（一）本合同项下借款采用受托支付……第六条还款……三、还本方式……2、还本计划如下：（1）2016年12月4日，金额1500万元……第七条债权担保，一、除信用贷款外，本合同项下的贷款本金、利息及相关费用，由以下担保人为借款人向贷款人提供担保；（一）由段发、段小军提供的保证担保……（二）由杨鲁山县光辉为一人房子产开发有限公司提供土地的抵押担保……第十条，违约责任及发生危及贷款人债权情形的补救措施……二、借款人违约情形（一）借款人违反本合同任一约定或违反任何法定义务；（二）借款人明确表示或以其行为表明将不遵守本合同项下的任一承诺……三、贷款人救济措施，出现本条第二款或第三款约定的任一情形，贷款人有权行使下述一项或几项权利：……（三）宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用……第十一条其他条款，一、费用的承担……贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费……律师费等）均由借款人承担……贷款人鲁山县农村信用合作联社（公章），负责人/授权代理人（签字或盖章）平华培……借款人：河南泓远进出口有限公司（印章）法定代表人：段小军（签字、印章、捺印）……签订日期：2015年12月8日”签订地点：鲁山农村信用合作联社。保证合同载明“债权人：鲁山县农村信用合作联社，保证人：（1）段发（2）段小军…为确保河南泓远进出口有限公司（下称债务人）与债权人在2015年12月8日签订的编号为12501010115120765157的借款合同（下称主合同）的切实履行，保障债权人债权的实现，保证人愿意为债务人依主合同与债权人所形成的债务提供保证，为明确双方权利义务，根据我国《担保法》及其他有关法律、法规，经双方当事人协商一致，特订立本合同。第一条担保主债权，本合同项下被担保主债权为根据主合同由债权人向债务人提供的金额为壹仟伍佰万（大写金额）的授信；债务履行期为2015年12月8日至2016年12月4日。第二条担保范围，保证人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。第三条保证方式，本合同保证方式为连带责任保证。如债务人不按主合同的约定偿付借款本息和相应费用，债权人有权直接向保证人追偿。……第四条保证期间，保证期间为主债务履行期届满之日后两年止。……债权人（公章）：鲁山县农村信用合作联社（印章），负责人/授权代理人（签字或盖章）：平华培（印章）……保证人1：本人/法定代表人/授权代理人（签字或盖章或加盖指模）：段小军（签名、指印和印章），保证人2：本人/法定代表人/授权代理人（签字或盖章或加盖指模）：段发（签名、指印和印章），签订日期2015.12.8，签订地点：鲁山县农村信用合作联社。”抵押合同载明：“抵押权人：鲁山县农村信用合作联社，抵押人：鲁山光辉伟业房地产开发有限公司为确保河南泓远进出口有限公司（下称债务人）与抵押人在2015年12月8日签订的……第一条，担保主债权，本合同项下被担保主债权为根据主合同由抵押权人向债务人提供的金额壹仟伍佰万元整（大写金额）；债务履行期为2015年12月8日至2016年12月4日。第二条，抵押人抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用。第三条，抵押担保期间，抵押担保期间为债务履行期届满之日后两年止……抵押权人：鲁山县农村信用合作联社（印章），负责人/授权代理人（签字或盖章）：平华培，抵押人：鲁山光辉伟业房地产开发有限公司（印章）法定代表人：宋海政（签名、盖章和指印），签订日期：2015年12月8，签订地点：鲁山县农村信用合作联社。”签订抵押合同后，双方就抵押的土地办理了鲁他项（2015）第026号他项权证。被告泓远公司使用该笔借款后未按照合同约定向原告支付任何利息也未偿还本金，经原告的工作人员多次催要无果后，原告遂诉至本院。本院认为，被告泓远公司因购腰带在原告鲁山联社借款1500万元，由被告光辉公司提供抵押物和被告段小军、段发为其提供担保，有原被告双方签订的借款合同和担保合同、抵押合同为证。本院予以确认。双方所签合同合法有效，当事人双方应按合同的约定，全面履行自己的义务。被告泓远公司使用借款后未按照合同约定支付任何利息，经原告催要至今未还，实属违约，依法应承担违约责任。现原告请求被告泓远公司偿还借款本金1500万元及相应利息，符合法律规定，本院予以支持。被告段小军、段发自愿为上述款项提供连带责任担保且仍在保证期间，故段小军、段发应依法对该借款本息的清偿承担连带清偿责任。被告光辉公司提供抵押物进行抵押担保并办理由鲁他项（2015）第026号他项权证，原告请求在被告光辉公司提供的抵押物价值范围内对上述借款本息承担连带清偿责任并享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告河南鸿远进出口有限公司于本判决生效后十日内向原告鲁山县农村信用合作联社清偿借款本金1500万元及该款自2015年12月8日起计算至实际还款之日的利息（利率按此笔借款合同上约定的标准计付）。二、被告段小军、段发对上述款项承担连带清偿责任。三、被告鲁山光辉伟业房地产开发有限公司在其提供的鲁他项（2015）第026号所载土地使用权价值范围内对上述款项承担连带清偿责任。四、原告鲁山县农村信用合作联社实现本案债权时在被告鲁山光辉伟业房地产开发有限公司提供的鲁他项（2015）第026号所载土地使用权价值范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费123824元，由被告河南鸿远进出口有限公司、段小军、段发、鲁山光辉伟业房地产开发有限公司共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审 判 长  赵德国代理审判员  李川川代理审判员  王清青二〇一七年八月三十日书 记 员  李依静