江西省上栗县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0322民初657号
原告：黎某，女，1973年4月21日出生，汉族，上栗县人，住上栗县。
原告（追加）：陈彩凤，女，1973年1月4日出生，汉族，上栗县人，住上栗县。
原告（追加）：陈彩霞，女，2005年10月25日出生，汉族，上栗县人，住上栗县。
法定代理人：黎某，女，1973年4月21日出生，汉族，上栗县人，住上栗县。
委托诉讼代理人（三原告共同委托）：黄伟，上栗县金山镇法律服务所法律工作者。
被告陈本胜，男，1944年12月3日出生，汉族，上栗县人，住上栗县。
被告柳淑云，女，1947年10月12日出生，汉族，上栗县人，住上栗县，系陈本胜之妻。
委托诉讼代理人（二被告共同委托）：陈先华，男，1968年9月24日出生，汉族，上栗县人，住安源区后埠街西环路**号*单元***室，公民身份证号3603021968********（系被告陈本胜、柳淑云之长子）。
被告：陈黎，男，1990年5月5日出生，汉族，上栗县人，住址同上，系陈本胜之孙、陈先华之子）。
委托诉讼代理人：王娟、刘序体，江西广予律师事务所律师。
第三人：陈先宏，男，1972年12月2日出生，汉族，上栗县人，住上栗县。
第三人（追加）：陈利萍，女，1966年9月6日出生，汉族，上栗县人，住安源区凤凰街花园街**号，公民身份证号3603021966********。
原告黎某、陈彩凤、陈彩霞与被告陈本胜、柳淑云、陈黎和第三人陈先宏、陈利萍所有权确认纠纷一案，本院于2017年1月9日作出（2016）赣0322民初第1020号民事判决，被告陈黎不服提起上诉。2017年5月5日江西省萍乡市中级人民法院作出（2017）赣03民终208号民事裁定书，将本案发回重审。2017年6月19日本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告黎某及三原告的委托诉讼代理人黄伟，被告陈本胜、柳淑云及其委托诉讼代理人陈先华，被告陈黎及其委托诉讼代理人王娟，第三人陈先宏、陈利萍等到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告黎某向本院提出诉讼请求：1、请求确认被告陈本胜、柳淑云与被告陈黎之间的赠予协议无效；2、判令位于上栗镇××号的房屋归原告黎某与被告陈本胜、柳淑云共同所有；3、本案诉讼费由三被告承担。事实和理由：原告黎某于1993年9月22日与被告陈本胜、柳淑云的二儿子陈先伟结婚，夫妻俩与被告陈本胜、柳淑云一起租房居住于上栗镇××××街，一家四口靠打豆腐为生并有了一定积蓄。1996年6月，一家四口买下了位于上栗镇××号房屋（以下简称104房），同年6月30日，该房登记在陈本胜名下，一家人共同居住至今。买房不久，原告生育了二个女儿。2014年春节，原告的丈夫不幸因交通事故去世，原告携带二个女儿继续与被告陈本胜、柳淑云共同居住于104房，并对二被告尽赡养义务。但二被告却于2016年5月30日背着原告将104房赠予给大孙子陈黎所有，现该房已过户到被告陈黎名下。104房是原告二夫妻与被告陈本胜、柳淑云共同用劳动所得购买，并共同居住至今，该房是原告二夫妻与被告陈本胜、柳淑云的共同财产，二被告的赠与行为侵犯了原告的合法权益，特提起诉讼。
被告陈本胜、柳淑云、陈黎辩称：我们三人不是本案的适格被告。104房1996年登记于陈本胜名下，而房屋权属证书是权利人依法拥有房屋产权并对房产行使使用、收益和处分权利的唯一凭证，故陈本胜有权对自己所有的房产进行处置，陈本胜将该房产赠予给陈黎未违反法律规定。若原告对该赠予行为有异议，原告应提起行政诉讼，请求驳回原告的诉讼请求。
第三人陈先宏诉称：我1985年初中毕业后在家帮家里做事，1990年去当兵，1993年退伍后和父母一起共同生活至1996年。原告黎某所述不属实，我也参与了家里打豆腐经营，104号房屋是父母用家庭经营所赚的钱购买，我也有份。父母将该房屋赠与的行为无效；第三人陈利萍称:我1988年出嫁，出嫁前在边爆厂做事，工资全部由父亲陈本胜领取，父母买房的事我不知道，我认为房屋应该是父母的，如果是家庭成员的共同财产，我也有份；陈先华在法庭明确表示放弃以第三人身份参加诉讼。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。当事人无异议的证据有：原告黎某提交的结婚证；户口簿复印件；1996年6月30日陈本胜的房屋所有权证；1999年11月陈本胜的国有土地使用证书；房屋状况相片一张；2016年5月30日赠予协议一份；上栗镇南北社区的证明一份；原告黎某与小女儿陈彩霞的低保证明；陈彩霞的住院记录；被告提交的2016年6月1日公证书；2016年6月14日陈黎对104房的不动产权证书；以上证据本院予以确认并在卷佐证。有争议的证据有：原告黎某出具的荣月莲、林福生的两份调查笔录。三被告认为，该笔录证人应出庭作证，不予认可，庭审查实，荣月莲、林福生陈述的事实与本院查明的事实相吻合，故本院对该二份调查笔录结合其他证据，予以采信。
根据当事人陈述和经审理确认的证据，本院认定事实如下：
被告陈本胜、柳淑云系夫妻关系，从1983年开始以打豆腐为生，租房居住于上栗镇××××街，生育了三子一女，女儿陈利萍，儿子陈先华，陈先伟，陈先宏（均已婚并生育子女，大儿子陈先华育子陈黎），其中二子陈先伟一直随二被告一起居住，女儿陈利萍1988年出嫁，出嫁前陈利萍在边爆厂做事工资由被告陈本胜领取，儿子陈先宏1985年初中毕业在家，1990年入伍当兵，1993退伍回家与被告共同生活至1996年。1993年9月22日，二被告之子陈先伟与原告黎某结婚，尔后，陈本胜、柳淑云与陈先伟、黎某、陈先宏共同租房生活，并共同打豆腐，营业收入和生活开支全部由陈本胜保管和付出。有了一定积蓄后，1995年以被告陈本胜名义购买了法院拍卖的104号（一幢三层），花费房价42000元，购房后，陈本胜、柳淑云与陈先伟、黎某即搬入该房居住，1996年6月30日该房登记于陈本胜名下，四人继续一起打豆腐做生意，陈先伟、黎某生育小孩后，即与陈本胜、柳淑云分伙各自营生，但四人仍同住104房。2014年春节，陈先伟因交通事故去世，黎某与二个女儿继续居住该房。2016年5月30日，被告陈本胜、柳淑云以原告黎某找了男友为由将104房赠予给被告陈黎，6月1日，三被告在上栗县公证处办理了公证，2016年6月14日104房过户登记在被告陈黎名下。原告黎某认为，104房是原告二夫妻与被告陈本胜、柳淑云共同劳动用劳动所得购买，并共同居住至今，该房应为原告二夫妻与被告陈本胜、柳淑云的共同财产，二被告不能擅自处分该房产，不能擅自赠予他人，由此，原告诉至本院，请求确认上述三被告之间的赠予协议无效，并判令104房归三原告与被告陈本胜、柳淑云共同所有。重审期间，陈先宏以第三人身份申请参加诉讼，本院追加陈彩凤、陈彩霞为共同原告，陈利萍、陈先华为第三人参与诉讼，庭审中陈先华明确表示放弃，不以第三人身份参加诉讼。第三人陈先宏认为104房是在1993年其退伍后与其他家庭成员共同劳动用劳动所得的收入购买，应属家庭成员的共同财产，二被告不能擅自处分该房产。经查明，1995年购买104号房屋的42000元各当事人均未提供该款来源的证据，本院认为该款应系家庭成员共同经营所得。104号房屋虽登记在被告陈本胜名下，但应属家庭成员共同所有。
本院认为，被告陈本胜、柳淑云在1995年间购买104号房，因各当事人对购房款的来源均未提供证据予以证明，且各家庭成员对家庭均有贡献，故104号房按家庭成员共有财产处理。被告陈本胜、柳淑云未经其他家庭成员同意，将104号房屋擅自处分，赠予他人，该赠予协议部分有效，被告陈本胜、柳淑云只能将自己的份额赠予被告陈黎。三原告黎某、陈彩凤、陈彩霞及第三人陈先宏主张确认被告陈本胜、柳淑云与被告陈黎之间的赠予协议无效的诉讼请求，本院部分予以支持。超出被告陈本胜、柳淑云份额赠予部分无效。因陈先华明确表示放弃，104号房由家庭成员陈本胜、柳淑云、陈利萍、陈先伟、陈先宏、黎某所共有，陈先伟在2014年因交通事故去世，其份额由原告黎某、陈彩凤、陈彩霞及被告陈本胜、柳淑云继承。故104号由原告黎某占五分之一、原告陈彩凤、陈彩霞各占三十分之一、被告陈本胜占五分之一、被告柳淑云占五分之一、第三人陈利萍、陈先宏各占六分之一。因被告陈本胜、柳淑云将自己份额赠与被告陈黎，故被告陈黎占104号房的五分之二。被告陈黎辩称，其不是本案适格被告，因房屋登记在陈本胜名下，陈本胜有权处置，原告对赠予不服，可提起行政诉讼，从而要求驳回原告诉讼请求，本院认为，根据我国物权法的规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利，故对被告陈黎该辩解意见不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条；《中华人民共和国物权法》第三十三条、第九十三条、第九十五条；《中华人民共和国继承法》第五条、第十条第一款、第十三之规定，判决如下：
一、被告陈本胜、柳淑云与被告陈黎之间的赠予协议部分有效。被告陈本胜、柳淑云超出份额赠予部分无效。
二、坐落于上栗县上栗镇北上街104号的房屋（一幢三层）归原告黎某、陈彩凤、陈彩霞与被告陈黎及第三人陈利萍、陈先宏共同所有。原告黎某占五分之一份额、原告陈彩凤、陈彩霞各占三十分之一份额、被告陈黎占五分之二份额、第三人陈利萍、陈先宏各占六分之一份额。
本案诉讼费1200元，财产保全费300元，合计1500元，由原告黎某承担300元，被告陈本胜、柳淑云、陈黎承担1200元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江西省萍乡市中级人民法院。
审 判 长 唐平华
审 判 员 龙 波
审 判 员 龙用湖
二〇一七年十一月二十二日
代书记员 文桂琴
附:本案适用的有关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《中华人民共和国物权法》
第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
《中华人民共和国继承法》
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。