广西壮族自治区梧州市长洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0405民初1367号
原告：开平市忠英建材经营部，住所广东省开平市马冈镇新市场。组织机构代码：L13351355。
经营者：梁冬英，女，1952年11月5日出生，汉族，住广东省开平市。
委托诉讼代理人：龚湘游，国浩律师（南宁）事务所律师。
被告：梧州市第一建筑安装工程有限公司，住所广西梧州市蝶山一路36号，组织机构代码：199123357。
法定代表人：许伟量，总经理。
委托诉讼代理人：何建平，广西顺景律师事务所律师。
被告：曾广德，男，1965年8月29日出生，汉族，住广西梧州市。
原告开平市忠英建材经营部与被告梧州市第一建筑安装工程有限公司(以下简称一建公司)、曾广德租赁合同纠纷一案，本院于2017年9月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告开平市忠英建材经营部的委托诉讼代理人龚湘游，被告一建公司的委托诉讼代理人何建平、被告曾广德到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告开平市忠英建材经营部向本院提出诉讼请求：1.两被告返还租赁物(包括1700门架17个、定尺管1.86吨)或按价赔偿8190元；2、两被告共同支付租金(租金计至2017年3月31日为97619.17元，之后租金1700门架按0.09元/个/日、定尺管按4元/吨/日计付至归还租赁物或按价赔偿之日；3.两被告自2013年1月6日起以96538.77元租金为基数，按中国人民银行公布之逾期还贷利率赔偿原告的利息损失直至清偿，该等利息暂计至2017年3月31日为23465.36元；4、本案的诉讼费用由被告承担。
事实和理由：2012年4月13日，被告一建公司、曾广德（甲方）与原告（乙方）签订《脚手架租赁合同书》，约定由乙方向甲方出租脚手架，用于两被告承建的位于红岭公租房项目的工程。合同约定：租赁物使用期270天，使用期从甲方首次向乙方送货起开始计算，在此使用期内甲方按乙方最终图纸注明的施工高度及投影面积计收租金：6元/㎡。如果中途停工或退场则按已完成实际高度计算租金。超过270天使用期后所有物品按日租价计算实际天数支付租金。租金的计算直到乙方退还所有租用的物品为止。钢管及扣件不按平方计算，单价每日4元/吨，扣件每日租金0.01元/个，租用期不足60天按60天计，超过60天，按实际天数计算。乙方红岭公租房工地清场后要及时与甲方将双方的账目结算完毕，如乙方欠下甲方物品要及时计付物值金额（即赔偿货物原价格），否则仍当租用，按日租价续收租金。合同还约定了严重损坏、丢失租物之赔偿计算标准、运费、装卸费标准等相关条款。上述合同订立之后，原告依约向被告交付了门架、拉杆、连接肖、上托管、非尺管等租赁物，但被告未按合同约定支付租金。2014年3月3日，双方结算确认，截止至2013年1月5日，被告应支付租金146538.77元，其中，6#-7#楼按面积计算应付租金为78775.92元，地下室分摊按面积计算应付租金为17565.81元，至2013年1月5日钢管租金50197.04元。被告至今尚有部份租赁物尚未归还给原告，根据合同及结算单的约定，未归还的租赁物仍应按实际天数计付租金直至归还租赁物或按价支付赔偿。据此自2012年4月16日起暂计至2017年3月31日，被告应支付租金157619.17元。被告合计已支付租金60000元，故暂计至2017年3月31日，被告合计拖欠租金为157619.17元-60000元=97619.17元。被告拖欠租金的行为已构成违约，应赔偿原告逾期收到租金的利息损失。双方结算确认暂计至2013年1月5日，被告应支付租金146538.77元，其已支付50000元，故截止至该日被告欠原告的租金金额为96538.77元。现原告主张以该96538.77元租金为基数，自2013年1月6日起按中国人民银行公布的逾期还贷利率计收利息损失直至被告清偿该租金。为此原告诉至法院并提出上述诉讼请求。
原告开平市忠英建材经营�向法庭提供的证据有：
1.营业执照、身份证复印件，证明原告的主体资格地位；
2.国家企业信用信息查询单复印件、公民信息检索单，证明被告的主体资格；
3.手脚架租赁合同书，证明两被告长期向原告租赁脚手架；
4.结算单，证明原告与两被告在租赁过程中的结算情况；
5.送货单，证明原告向被告交付了租赁物；
6.退货单，证明被告向原告退还部分租赁物。
被告一建公司辩称，1、本公司不是本案租赁合同的租赁方，因租赁合同产生的债权债务与本公司无关，原告请求本公司支付拖欠的租金没有事实与法律依据；2、本公司将涉及租赁合同的部分工程交由曾广德承包施工，施工方式由本公司开具工程任务单，然后按工程任务单标明的单价结算，自2011年12月起至2013年6月曾广德完成工程任务单的金额为6852666.16元，而本公司已经支付工程款6852666.16元给曾广德，本公司不欠曾广德的工程款。为此，原告要求本公司履行租赁合同的义务没有任何依据，请求法院依法驳回原告对本公司的诉讼请求。
被告一建公司向法庭提供的证据有：
1.梧州市红岭公租房1-7#总结算单，证明涉及本案工程的款项共7104855.2元，一建公司已经支付6428855.2元，尚欠676000元未支付；
2.领款、报销汇总单，证明一建司已经支付676000元，不欠曾广德工程款。
被告曾广德辩称，原告�诉至法院前没有告知本人，本人不清楚原告在起诉状中提到的丢失物品或者赔偿金问题，本人只认可起诉状中租金的金额。
经过开庭质证，被告一建公司对原告提供的证据1、2无异议；对原告提供的证据3有异议，认为该合同的印章只是用于履行施工工程，对外无效；对原告提供的证据4有异议，认为结算主体不是公司项目部；对原告提供的证据5、6有异议，认为不清楚。被告曾广德对原告提供的证据1、2有异议，认为不清楚；对原告提供的证据3有异议，认为一建公司以本人的名义向原告租赁脚手架；对原告提供的证据4有异议，认为对结算单中所列的物品不清楚；对原告提供的证据5、6有异议，认为对丢失的物品不认可。原告对被告一建公司提供的证据1、2有异议，认为与本案无关。被告曾广德对被告一建公司提供的证据1、2有异议�认为不能证明其主张。本院认为，原告提供的证据1－6，符合证据的真实性、合法性、关联性，依法予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
被告一建公司将梧州市红岭公租房1#-7#楼工程发包给被告曾广德，曾广德为该工程的实际施工人。2012年4月13日，原告开平市忠英建材经营部（甲方）与被告曾广德（乙方）签订《脚手架租赁合同书》，双方主要约定：1、甲方将轮扣式脚手架及其配件，排栅管及其配件出租给乙方使用，使用期为270天，超出270天使用期后所有物品按日租价计算实际天数支付租金，租金的计算直至乙方退还所有租用甲方的物品为止。2、乙方应从第一次收货后开始每个月按时向甲方支付租金，甲方出租物品的租金及原价格包括1700门架(以个为单位，�租价2.7元/个，原价格66元/个)等物品。3、租赁物产权属甲方拥有，乙方在使用甲方的物品期间要负责甲方物品的维修工作，如乙方不作维修或需要大修的物品，乙方也可以支付给甲方该物品一个月租金作为修理费用，自行维修不当、严重损坏或丢失的物品，乙方要按物品原价格赔偿给甲方。4、乙方工地清场后要即时与甲方将双方的账目结算完毕，如乙方欠下甲方物品要即时计付物值金（即赔偿货物原价格），否则仍当租用，续收租金。另外，被告一建公司红岭公租房工程Ⅱ标段(1#-7#楼)工程项目部在合同的乙方处加盖公章，该公章上显示有“本印仅限于对工程业主、监理履行施工合同使用”字样。
双方签订合同后，原告向被告曾广德交付了1700门架、定尺管等租赁物。2014年3月3日，原告与被告曾广德对所�租金进行结算，双方确认：截至2014年3月3日，租金合计为146538.77元。被告曾广德在租赁期间仅支付租金60000元；另外，根据原告提供的送货单及退货单统计，被告曾广德尚有1700门架17个、定尺管(48#钢管)1.86吨未返还给原告，为此原告诉至法院成讼。在庭审过程中，被告曾广德表示目前原租赁物已不能返还给原告，另外，其对定尺管的租金按4元/吨/日计算无异议。
本院认为，原告开平市忠英建材经营部与被告曾广德签订《脚手架租赁合同书》，双方成立租赁合同关系，该合同是双方的真实意思表示，没有违反法律法规的规定，是合法有效的。双方均应依照合同履行各自的义务。原告已向被告曾广德交付租赁物，合同约定租赁期限为270天，现租赁期限已届满，原告要求被告曾广德返还原租赁物，被告曾广德应当予以返还。原告提供的送货单及退货单，可以证明被告曾广德尚有1700门架17个、定尺管1.86吨未返还给原告。在庭审过程中，被告曾广德已明确表示上述原租赁物已不能返还给原告，其因保管不善造成租赁物毁损、灭失导致无法返还租赁物，应当承担损害赔偿责任。关于租赁物的损失价值，合同已明确约定，丢失的物品，被告曾广德应当按合同约定的原价赔偿给原告。合同约定1700门架的原价格66元/个，故1700门架的损失价值为17个×66元/个＝1122元。被告曾广德应向原告赔偿租赁物(1700门架)损失1122元。另外，定尺管在合同中并没有约定原价格，且被告曾广德对原告主张的定尺管原价格不予认可，故原告要求被告曾广德赔偿定尺管的损失7068元，证据不足，本院不予支持。
被告曾广德应当依照合同约定支付租金。按照合同约定，1700门架每月的租金为2.7元/个(即每日租金为0.09元)；被告曾广德对定尺管的租金按4元/吨/日计算无异议。原告向被告曾广德交付租赁物后，被告曾广德没有依约支付租金，构成违约。原、被告于2014年3月3日对租金进行结算，双方确认截止至2014年3月3日，总租金为146538.77元。被告曾广德于开庭当天明确表示原租赁物已不能返还给原告，租金应计至2017年10月20日时止。从2014年3月3日起，计至2017年10月20日，共1327天，1700门架的租金为2030.31元，定尺管的租金为9872.88元，以上合计11903.19元。被告曾广德合计已支付租金60000元。因此，被告曾广德应向原告支付租金98441.96元(146538.77元+11903.19元-60000元=98441.96元)。因被告曾广德应对无法返还的租赁物作出赔偿，故2017年10月21日以后不计算租金。被告曾广德因违约造成原告利息损失，故原告要求被告曾广德赔偿租金的利息损失，合理合法，本院予以支持。利息应以租金96538.77元为基数，从2014年3月4日起，按中国人民银行同期同类贷款利率，计至付清时止。
被告一建公司红岭公租房工程Ⅱ标段(1#-7#楼)工程项目部虽然在《脚手架租赁合同书》上加盖公章，但该公章上已显示了“本印仅限于对工程业主、监理履行施工合同使用”。原告与曾广德在签订合同时已知悉了该公章的效力范围，故一建公司红岭公租房工程Ⅱ标段(1#-7#楼)工程项目部在《脚手架租赁合同书》上加盖的公章对被告一建公司不产生效力。另外，被告一建公司作为红岭公租房1#-7#楼工程的发包方，被告曾广德为该工程的实际施工人。原告与被告一建公司不存在租赁合同关系。因此，原告要求被告一建公司赔偿租赁物损失，以及支付租金和利息，理据不足，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、
第二百二十二条、第二百二十六条的规定，判决如下：
一、被告曾广德应向原告开平市忠英建材经营部赔偿租赁物损失1122元；
二、被告曾广德应向原告开平市忠英建材经营部支付租金98441.96元；
三、被告曾广德应向原告开平市忠英建材经营部赔偿利息损失（利息以租金96538.77元为基数，从2014年3月4日起，按中国人民银行同期同类贷款利率，计至付清时止）；
四、驳回原告开平市忠英建材经营部的其他诉讼请求。
上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。逾期则应依�《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2886元，减半收取1443元，由原告开平市忠英建材经营部负担85元，被告曾广德负担1358元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区梧州市中级人民法院。
审判员 杨慎瑜
二〇一七年十一月二十日
书记员 郭 莹
附《中华人民共和国合同法》
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承�继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百二十二条：承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。