宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）宁0104民初4975号
原告：宁夏中房集团小额贷款有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市西夏区同心南路荷花湖畔第3栋3号。
法定代表人：仇建萍，该公司总经理。
委托诉讼代理人：张燕，女，该公司员工。
委托诉讼代理人：刘颍，男，该公司员工。
被告：银川市万宝伟华物资有限公司，住所地宁夏回族自治区望远现代金属物流园6-58号。
法定代表人：贺伟，该公司总经理。
被告：贺伟，女，1967年12月5日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
被告：侯华，男，1958年9月29日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
被告：宁夏鸿日建筑幕墙装饰有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市新昌东路158号和信商务中心A号楼13层。
法定代表人：洪跃辉，该公司董事长。
委托诉讼代理人：马正明，宁夏颢振德律师事务所律师。
被告：洪跃辉，男，1958年11月9日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
委托诉讼代理人：马正明，宁夏颢振德律师事务所律师。
被告：张金霞，女，1979年11月16日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告：侯景彬，男，1997年6月25日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
原告宁夏中房集团小额贷款有限公司与被告银川市万宝伟华物资有限公司、贺伟、侯华、宁夏鸿日建筑幕墙装饰有限公司、洪跃辉、张金霞、侯景彬借款合同纠纷一案，本院于2017年5月9日立案后，依法适用普通程序，于2018年1月30日公开开庭进行了审理。原告宁夏中房集团小额贷款有限公司的委托诉讼代理人张燕、刘颍、被告贺伟并作为被告银川市万宝伟华物资有限公司的法定代表人、被告宁夏鸿日建筑幕墙装饰有限公司及洪跃辉的委托诉讼代理人马正明、被告张金霞到庭参加诉讼，被告侯华、侯景彬经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。
宁夏中房集团小额贷款有限公司向本院提出诉讼请求：1、被告银川市万宝伟华物资有限公司偿还原告借款本金100万元及利息166000元（按合同约定年利率24%，自2016年9月3日至2017年5月9日），并主张利息至实际付款之日；2、原告对被告侯景彬名下位于西夏区某室（房权证西夏区字第XXX**号）、永宁县某号房（永房权证永宁字第XX**号）、贺兰县某室（贺兰县房权证习岗镇字第XX**号）房屋折价、拍卖或变价所得价款享有优先受偿权；3、被告贺伟、侯华、宁夏鸿日建筑幕墙装饰有限公司、洪跃辉、张金霞、侯景彬对上述债务承担连带清偿责任；4、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年5月3日，原告与被告银川市万宝伟华物资有限公司签订《借款合同》，约定被告银川市万宝伟华物资有限公司向原告借款100万元，借款期限自2016年5月3日至2017年1月3日止；借款年利率为24%；结息方式为按放款日结息。同日，原告与被告贺伟、侯华、宁夏鸿日建筑幕墙装饰有限公司、洪跃辉、张金霞签订《最高额保证合同》，约定被告贺伟、侯华、宁夏鸿日建筑幕墙装饰有限公司、洪跃辉、张金霞对上述借款提供最高额保证担保；原告与被告侯景彬签订《抵押合同》，约定被告侯景彬以其名下房产为上述借款提供抵押担保；原告与被告宁夏鸿日建筑幕墙装饰有限公司、洪跃辉、张金霞签订《保证合同》，约定宁夏鸿日建筑幕墙装饰有限公司、洪跃辉、张金霞为上述借款提供连带责任保证担保。合同签订后，原告发放了贷款，但被告未按约还款。
银川市万宝伟华物资有限公司、贺伟对原告的诉讼请求无异议。
宁夏鸿日建筑幕墙装饰有限公司、洪跃辉对原告主张的事实无异议，但要求优先处置抵押物，对受偿不足部分才承担保证责任。
张金霞辩称，对原告的事实理由有异议，其并没有为银川市万宝伟华物资有限公司向原告的借款提供担保，也没有签过字，不应承担保证责任。
侯华、侯景彬均未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年5月3日，原告与被告银川市万宝伟华物资有限公司签订《借款合同》，约定银川市万宝伟华物资有限公司向原告借款100万元用于资金周转，借款期限自2016年5月3日至2017年1月3日止；借款年利率为24%；按放款日结息（日利率=年利率/360）；该合同第七条约定：”本合同项下借款担保人为宁夏鸿日建筑幕墙装饰有限公司、侯景彬，担保方式为保证和抵押担保，担保合同另行签订。”同日，原告与被告贺伟、侯华、宁夏鸿日建筑幕墙装饰有限公司、洪跃辉、张金霞签订《最高额保证合同》，约定被告贺伟、侯华、宁夏鸿日建筑幕墙装饰有限公司、洪跃辉、张金霞对被告银川市万宝伟华物资有限公司的上述借款提供最高额保证担保，担保主债权为自2015年7月17日至2017年7月17日（包括该期间的起始日和届满日）期间原告为银川市万宝伟华物资有限公司办理人民币借款业务所实际形成的债务人的全部债务在最高额人民币400万元内提供保证担保；保证方式为连带责任保证；担保范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、复利、罚息等原告因实现债权与担保权利而发生的一切费用；保证期间为债务履行期限届满后两年止。被告宁夏鸿日建筑幕墙装饰有限公司在最高额保证合同上盖章确认，贺伟、侯华、洪跃辉、张金霞是签字并捺印确认。2016年5月3日，原告与被告侯景彬签订《抵押合同》，约定侯景彬以其名下位于西夏区某室（房权证西夏区字第XX**号、担保的债权数额为14万元）、永宁县某号房（永房权证永宁字第XX**号、担保的债权数额为35万元）、贺兰县某室（贺兰县房权证习岗镇字第XX**号、担保的债权数额为21万元）房屋为被告银川市万宝伟华物资有限公司的上述借款提供抵押担保，被担保的主债权金额为100万元；抵押担保的范围包括本金、利息、罚息、复利等原告实现债权和抵押权的一切费用。双方就上述抵押物办理了抵押登记，他项权利证书登记的债权数额分别为14万元、35万元、21万元。2016年5月3日，原告与被告宁夏鸿日建筑幕墙装饰有限公司、洪跃辉签订《保证合同》，约定宁夏鸿日建筑幕墙装饰有限公司、洪跃辉为被告银川市万宝伟华物资有限公司的上述借款提供保证担保，被担保的主债权为100万元；保证范围为本金、利息、罚息、复利等原告实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日其二年。宁夏鸿日建筑幕墙装饰有限公司在保证人处盖章确认，洪跃辉在保证人处签字捺印。2016年5月3日，银川市万宝伟华物资有限公司委托原告将100万元借款转入贺伟的账户，原告于当日将100万元借款转入银川市万宝伟华物资有限公司指定的上述账户。借款到期后，被告银川市万宝伟华物资有限公司未按约还款，截止2017年5月9日，尚欠原告借款本金100万元及利息166000元。
本院认为，原告与被告银川市万宝伟华物资有限公司签订的《借款合同》，原告与被告贺伟、侯华、宁夏鸿日建筑幕墙装饰有限公司、洪跃辉、张金霞签订《最高额保证合同》，原告与被告侯景彬签订的《抵押合同》及原告与被告宁夏鸿日建筑幕墙装饰有限公司、洪跃辉签订《保证合同》，系各方当事人的真实意思表示，均属有效合同。银川市万宝伟华物资有限公司未按约向原告偿还借款本息，构成违约，应当承担违约责任，银川市万宝伟华物资有限公司应偿还原告借款本金100万元，支付利息166000元（截止2017年5月9日）；并按年利率24%支付自2017年5月10日至本判决确定的还款之日的利息。被告贺伟、侯华、宁夏鸿日建筑幕墙装饰有限公司、洪跃辉、张金霞应按《最高额保证合同》约定对被告银川市万宝伟华物资有限公司的上述债务在最高额保证担保范围内承担连带清偿责任；承担清偿责任后，有权向银川市万宝伟华物资有限公司追偿。被告侯景彬以其名下位于西夏区某室（房权证西夏区字第XX**号）、永宁县某号房（永房权证永宁字第XX**号）、贺兰县某室（贺兰县房权证习岗镇字第XX**号）房屋为上述借款提供抵押担保，原告有权以侯景彬提供抵押的上述房产折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告宁夏鸿日建筑幕墙装饰有限公司、洪跃辉应按《保证合同》约定对被告银川市万宝伟华物资有限公司的上述债务承担连带清偿责任；承担清偿责任后，有权向被告银川市万宝伟华物资有限公司追偿。关于被告张金霞辩称其对银川市万宝伟华物资有限公司向原告的100万元借款没有提供担保，也没有签过字，故其不应承担担保责任。因张金霞在《最高额保证合同》保证人落款处签名，该保证合同约定了保证人在2015年7月17日至2017年7月17日期间原告为银川市万宝伟华物资有限公司办理人民币借款业务所实际形成的债务人的全部债务在最高额人民币400万元内提供保证担保，故对张金霞的辩解意见本院不予采纳。被告侯华、侯景彬经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃其答辩、举证、质证、陈述、辩论等诉讼权利。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告银川市万宝伟华物资有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏中房集团小额贷款有限公司借款100万元，利息166000元（截止2017年5月9日），并按年利率24%支付自2017年5月10日至本判决确定的还款之日的利息；
二、被告贺伟、侯华、宁夏鸿日建筑幕墙装饰有限公司、洪跃辉、张金霞对被告银川市万宝伟华物资有限公司的上述借款及利息承担连带清偿责任；承担清偿责任后，有权向被告银川市万宝伟华物资有限公司追偿；
三、原告宁夏中房集团小额贷款有限公司有权以被告侯景彬提供抵押的位于西夏区某室（房权证西夏区字第XX**号）、永宁县某号房（永房权证永宁字第XX**号）、贺兰县某室（贺兰县房权证习岗镇字第XX**号）折价或以拍卖、变卖所得价款分别在14万元、35万元、21万元的债权数额范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15394元，公告费400元，由被告银川市万宝伟华物资有限公司、贺伟、侯华、宁夏鸿日建筑幕墙装饰有限公司、洪跃辉、张金霞、侯景彬负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 张志贤
人民陪审员 纳晓燕
人民陪审员 许元泉
二〇一八年三月一日
法官 助理 张 艳
书 记 员 李金玉
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。