山西省长治市城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）城民一初字第448号
原告任某某，女，1974年7月13日出生，汉族，山西省沁源县人。
委托代理人徐杰，系山西化晴律师事务所律师。
被告刘某某，男，1976年2月13日出生，汉族，山西省郊区人。
委托代理人申瑞忠，系山西理冠律师事务所律师。
原告任某某诉被告刘某某离婚纠纷一案，本院于2015年10月15日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告任某某及其委托代理人徐杰，被告刘某某及其委托代理人申瑞忠到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：原、被告于2001年后半年相识。2004年9月确立恋爱关系后登记结婚，婚后发现双方无共同语言、无法沟通。被告没有家庭责任心，对家庭事务及开支都不管。被告还经常在外喝酒、打麻将，甚至彻夜不归，对原告也漠不关心。被告也不尊重原告，做事从不和原告商量，还多次欺骗原告。被告的所作所为严重伤害了夫妻感情，原告曾和被告协商离婚未果，2015年正月被告搬离家中，双方分居至今。现原告依法诉请判令原、被告离婚；位于长治市X小区X号楼X单元X号房产归原告所有，其他财产依法分割；被告借给别人625965元债权应当依法分割；诉讼费由被告承担。
被告辩称：同意离婚。X小区房产系被告婚前个人财产，应不予分割。XX花园房产被告应得一半的补偿。原告应把被告借款用于支持其嫂子在银行工作的200000元拿出来归还给债权人。对于原告所述的625965元债权被告不予认可。
经审理查明：原、被告于2003年前半年经人介绍相识，2004年12月23日办理结婚登记。婚后未生育子女。2014年11月，原、被告分居生活至今。原告无婚前个人财产，婚后共同财产有位于长治市城区X东路X花园（又名长治市城区X小区）XX号楼XX单元XX室房屋一套（2008年11月1日购买，面积为132.72平方米，单价为2630元/平方米，交纳购房款349053.6元，被告主张房款系共同出资、装修花费100000元系其个人出资，原告主张被告对家庭开支从来不管不顾，该房屋系原告一人出资购买，双方均认可该房屋现价值为4000元/平方米）。原、被告无共同债务及存款。
双方有争议的事实及证据分析认定：
1、被告提供了房屋登记档案中的长房权证城私字第X号房屋所有权证存根及房屋买卖契约证明位于长治市X小区X号楼X单元X室私有房屋一套（面积93.54平方米，无地下室）系其婚前购买，购买价205000元，为其婚前个人财产，原告提供了2004年9月30日原告父亲任某与原房主宋某签订房屋买卖合同证明该房屋系其父亲出全资购买，登记在被告名下。经本院询问原、被告双方，原告陈述其与被告在2004年9月订婚时，被告曾给付原告15万元，原告认为该款为彩礼款，被告认为当时没有给过原告彩礼款，这15万元就是给原告父亲让其交房款的，其余房款55000元系原告和其父亲出资。另外，原、被告均认可该房屋现价值为6000元/平方米。本院认为，因原告未就其主张的被告给付15万元彩礼的事实举证，加之在原、被告结婚的2004年给付15万元彩礼与当年的风俗常情相比偏高，故本院对原告主张的被告所给15万元系彩礼款的事实不予认定。由此可认定长治市X小区X号楼X单元X室私有房屋系原、被告共同出资的事实，其中被告出资15万元，原告出资55000元。
2、原告提供了刘某某卡号为X号、6212804630000496536号及XX号银行账户往来明细（被告刘某某用中性笔标注有：借给会某396920元、志某56400元、单位88600元、红某29552元等字样），显示自2011年9起至2014年10月期间上述账户内发生若干笔大额借贷款项，涉及金额达600余万元，该款为刘某某在XX承包工程所得工程款，应作为夫妻共同财产分割。另外，原告提供刘某某于2013年9月27日，2013年12月2日、2013年12月20日、2014年1月21日、2014年1月16日给秦某某、王某、秦某某汇款的银行汇款凭证五支，证明共同债权有王某向刘某某借款50000元，秦某某向刘某某借款90000元，秦某某向刘某某借款415965元，山西农村信用社10000元取款凭条证明雷某某向刘某某借款10000元，2013年6月15日谭某某出具的借条一支证明谭某某向刘某某借款60000元，上述债权共计金额625965元，应当作为共同债权分割。经质证，被告认为原告主张其承揽工程不是事实，实际是秦某某以别人的资质承包的郊区户户通工程，被告只是为其打工，负责工程技术，秦某某每月给其5000元工资，2011年9月给了三个月，2012年给过两个月工资。原告所举账户流水只是因被告住的离银行比较近，秦某某并不在市内居住，所以才借被告的账户收支工程账目，该款项是刘某某代他人管理账目，所涉收支均系他人所有，非刘某某的财产。对于原告主张的借给别人的钱款，是刘某某代他人管理财务时业务往来的工程款凭证，并不是被告借出的资金。为查清本案事实，庭审后，本庭向秦某某作了询问，其陈述工程是其以XX的名义从发包方XX镇政府（实际是X村委会）承揽下的，接工程时秦某某在市里居住，工程款是X镇政府打给XX，XX再打给秦某某。当时结算工程款是722万元，当时因刘某某懂工程，就让他帮忙看着，钱是秦某某给刘某某打上后让他给谁他就给谁支付。本庭进一步询问秦某某2013年9月27，2013年12月2日、2014年1月16日三支电汇凭证上的刘某某打给其的钱是什么钱时，其表示应该是工程款，而不是向刘某某借的钱。综合上述证据，本院认为，秦某某接受本庭调查时前后陈述矛盾，不能就其承接工程的情况作出详尽的解释。加之刘某某账户往来明细中很多处标有“工程款、工程款X”的字样，而刘某某庭审时称“工程系秦某某接的，与其无关，因秦某某不在市内居住，才借刘某某账户开户并收支工程款项”与秦某某陈述的“工程款由X镇政府直接打给XX，XX再打给秦某某，秦某某打款给刘某某打上，让刘某某负责支出”的事实亦相矛盾。故对被告刘某某提出的X工程与其无关的主张本院不予认定；对于被告刘某某主张原告所举的合计金额为625965元的证据系其按别人指示支付给别人的工程款，与其在庭审调解时承认谭志斌借款尚欠20000元，可作为共同债权分割的陈述相矛盾，且其中刘某某电汇给秦某某的2013年9月27，2013年12月2日、2014年1月16日三支电汇凭证与秦某某所述工程款的付款方式相矛盾，故对于被告主张上述625965元系工程款的事实本院不予认定。
3、原告主张被告在X村开有足球场的事实，经本院庭后询问秦忠义，其与被告陈述一致，均为秦忠义找刘某某帮忙在X村找地后，由秦忠义所开办，加之原告亦未就上述事实举证，故对原告主张的上述事实本院不予认定。
4、被告提供光盘一份主张因帮助原告嫂子刘某完成储蓄任务，就将工程中用于赔偿损坏他人房屋的预留款200000元存入刘某所在银行，现该款由原告支取，应当作为共同债务由原告返还被告以用于上述赔偿。经质证，原告不予认可并认为该证据与本案无关。另外，如果被告认为上述20万元系共同债务的话，足以证明修路工程就是被告做的，也可以证明原告要求分割工程款诉求是有依据的。
本院认为：原、被告经自由恋爱后登记结婚至今已十余年，有较好的感情基础，但双方未能共同珍惜，在共同生活中彼此缺乏沟通了解，致夫妻关系逐步恶化，原告要求离婚，被告表示同意，本院对原告要求离婚的请求予以准许。对位于长治市城区X路X花园（又名长治市城区X小区）XX号楼XX单元XX室房屋一套系原、被告婚后购买，原告虽然主张被告未出资购买过该房屋，但因购买上述房屋时双方并未分居且双方也无婚后经济各自独立的约定，故应当作为共同财产进行分割。根据房屋实际居住使用情况，本院认为该房屋应当归原告居住使用为宜，办理房屋所有权证后应当归原告所有，今后办理产权证等因该房屋产生的一切费用均由原告承担。原告应当按双方认可的房屋价值530880元（132.72平方米×4000元每平方米）支付被告一半的房屋补偿款，即265440元。对位于长治市X小区X号楼X单元X室私有房屋一套（无地下室），系原、被告婚前共同出资并登记在被告名下的私有房产，该房屋应当为原、被告按份共同所有财产。结合房屋登记情况及出资情况，该房屋应当归被告刘某某所有，被告应当就原庭审查明的原告出资部分55000元，结合原、被告共同认可的房屋现价值561240元（93.54平方米×6000元每平方米）与原购买价205000元的增值比率，支付原告其出资部分的现价值补偿计150576.59元。对于原告主张的分割共同债权625965元的请求，虽然被告仅认可有20000元，但庭审时其陈述与证据不相吻合，因其不能合理解释上述款项支出并非借款的事实，且经过认证，被告不能排除与X工程的关系，结合其账户上来往账目数额，其是有能力借出上述款项的，故本院认为上述625965元应当作为共同债权予以分割，被告应当支付原告上述款项的一半312982.5元，款项付清后，原告不得作为共同债权人就上述债权主张权利。对于原告主张分割工程款600余万元的请求，因其所举证据不能证明工程款具体收支盈余及被告现在所得工程款的具体数额，故本院不予认定。对于被告提出的原告取走其存在刘某所在银行的200000元存款系共同债务的主张，因其所举证据不能证明债权人是谁以及债权人是否就上述200000元向原、被告主张权利，故本院均不予一并处理。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条之规定，判决如下：
一、准予原告任某某与被告刘某某离婚；
二、位于长治市城区X路X花园（又名长治市城区X小区）XX号楼XX单元XX室房屋归原告任某某居住使用，取得房屋所有权证后归原告任某某所有，今后因该房屋办理产权证等产生的费用由原告承担。原告任某某于本判决书生效后十日内支付被告刘某某房屋补偿款265440元。
三、位于长治市X小区X号楼X单元X室私有房屋一套（无地下室）归被告刘某某所有，被告刘某某自本判决书生效后十日内支付原告任某某房屋补偿款150576.59元。
四、被告刘某某于本判决书生效后十日内支付原告任某某夫妻共同债权的一半312982.5元。
以上二、三、四项折抵后，被告刘某某于本判决书生效后十日内支付原告任某某198119.09元。
如当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费300元，财产超标费2030元（原告预交20元，余款未付），由原、被告各承担1165元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省长治市中级人民法院。
审 判 长 苗睿铮
人民陪审员连尧斌
人民陪审员 陈璐璐
二〇一六年一月二十九日
书 记 员 郭育潞