沈阳市辽中区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0115民初2044号
原告石某，女，1984年7月28日出生，汉族，农民，户籍地辽宁省灯塔市。
委托代理人孟范洪，男，1976年5月24日出生，汉族，系辽中区正太法律服务所法律工作者，住址沈阳市辽中区。
被告刘某某，男，1981年2月28日出生，汉族，厨师，住址沈阳市辽中区。
委托代理人田向党，男，1963年11月28日出生，汉族，系于家房法律服务所法律工作者，住址沈阳市辽中区。
原告石某诉被告刘某某离婚纠纷一案，本院于2017年5月3日受理后，依法由审判员郭太红独任审判，分别于2017年5月26日、7月26日、8月1日公开开庭进行了审理。原告石某及其委托代理人孟范洪，被告刘某某及其委托代理人田向党到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告经他人介绍相识，于2009年3月9日登记结婚，原告于2010年4月4日生育一女孩刘美萱，原告现未怀孕。原、被告婚初感情一般，后感情不和，经常口角、打架，因此产生矛盾，致使感情破裂，无法继续生活下去，双方已分居达二年之久。原告曾于2016年6月起诉至法院，要求与被告离婚，后于2016年9月1日撤诉。原、被告婚后楼房位于辽中区西环街创城春晓小区4号楼4-5-2，面积81.12平方米，价值22万元。现原告诉至法院，要求与被告离婚；请求法院判令婚生女归原告抚养，被告每月给付抚养费1，000元整；依法分割楼房。
被告辩称，我同意与原告离婚，同意原告自行抚养女儿刘美萱。原告所述共同财产范围与事实不符，我们共同财产有位于西环街创城春晓小区4号楼4-5-2的楼房一处，该楼房是贷款购买，现在贷款尚未还清，购买该楼房时首付款中有七万元是我父母出资，该房屋现价值22万元；我们在辽中区三元大厦有一处档口，这是2014年花5万元钱兑来的，原告后来以1.6万的价格将档口出兑，我对这个价格不认可；原告在经营该档口期间存货37箱童鞋，价值8万元，该货物已在2016年被原告拉走；我们有家用电器价值1万元钱，已被原告拉走；2017年春节前我姑夫蒋春祥为了我和原告和好，给原告拿了1万元钱，我要求原告返还这一万元钱；2014至2015年我因为兑档口和进货，分别从我朋友曲进处借款1万元、汪润峰处借款1万元、高宏军处借款1万元、高宏龙处借款5，000元，以上款项共计3.5万元，借款时由我朋友分别汇款至原告在建设银行开立的账户。
原告为证明其主张，向法庭提交如下证据：
证据一、辽宁省台安县民政局颁发的结婚证原件两本，证明原、被告于2009年3月9日登记结婚的事实。
被告质证意见，没有异议。
证据二、（2016）辽0122民初3710号民事裁定书一份，证明原告曾于2016年起诉至法院，要求与被告离婚，后撤诉。
被告质证意见，没有异议。
证据三、刘美萱的户口本复印件一份，证明婚生女孩刘美萱2010年4月4日出生；
被告质证意见，没有异议。
证据四、沈阳市辽中区不动产登记中心出具的房屋产权核档查询单一份，证明位于辽中县辽中镇政府路246-4号（4-5-2）楼房登记的产权人是刘某某、石某，该房屋无抵押、查封。
被告质证意见，对此证据真实性没有异议，但此房屋首付款中有7万元系由被告父母出资。
证据五、销售不动产统一发票一张；证明案涉房屋首付款金额为10万元，付款人为刘某某、石某。
被告质证意见，同证据四质证意见。
证据六、灯塔市万宝桥街道办事处大路烟台村民委员会的证明一份，证明原告于2015年4月19日至该村居住至今，原、被告双方已分居两年以上。
被告质证意见，有异议，原、被告2017年农历新年是在一起过的，分居没有达到二年。
被告为证明其主张，在第二次庭审中向法庭提交如下证据：
原告微信朋友圈2016年6月至2017年4月截图，证明原告在出兑档口后通过微信和夜市甩卖存货的事实，存货有37箱鞋。
原告质证意见，对该证据真实性没有异议，但是该证据不能证明原告出兑档口后存货有37箱鞋，原告出兑档口后只有27箱鞋，价值约3万元，原告是出于避免货物贬值、减少损失的考虑才进行甩卖的。
为查明本案事实，本院依职权调查如下两份证据：
证据一、证人辽阳县集美学校校长刘宏询问笔录一份，证明原、被告女儿刘美萱于2017年3月1日就读于辽阳县集美学校小学一年级，该校每年学费8，600元，该学费含住宿费和伙食费。
原告质证意见，没有异议。
被告质证意见，对该证据真实性无异议，但认为孩子应接受义务教育，不应该去念私立学校。
证据二、证人接晶晶询问笔录一份，证明其与原告系朋友关系，2017年6月末原告将其三元大厦的档口以1.6万元的价格出兑给接晶晶，其中1.5万元是现金，1，000元是可以退还现金的押金票。该档口的租金由原告支付至2017年11月末，由于三元大厦要收回档口，统一出租，遂将档口免费展期至2017年3月1日。
原告质证意见，没有异议。
被告质证意见，没有异议。
以上证据已经当事人质证，本院予以确认。
经审理查明，原告石某与被告刘某某经人介绍相识，于2009年3月9日登记结婚，于2010年4月4日生育一女孩刘美萱。原、被告双方婚初感情一般，后因感情不和经常发生争吵，原告于2015年4月开始与被告分居，女儿刘美萱随原告生活，原告曾于2016年起诉至法院，要求与被告离婚，后撤诉。原、被告双方于2010年3月共同首付10万元，贷款购买位于辽中县辽中镇政府路246-4号（4-5-2）楼房一处，登记的产权人是刘某某、石某，该房屋无抵押、查封，现价值22万元，原、被告分居后，该房屋处于空置状态；原、被告原在辽中区三元大厦有档口一处，经营童鞋类生意，该档口系由原、被告以5万元价格兑得，后原告于2016年6月将该档口以1.6万元价格出兑给案外人接晶晶；原告出兑档口后，剩余存货童鞋27箱，价值约3万元，其中价值2万元的童鞋已由原告变卖，尚存价值1万元的童鞋；原、被告结婚后购置的家用电器包括：32寸液晶电视机一台、冰箱一台（175升）、微波炉一台、电脑一台、洗衣机一台，以上家用电器现在原告处；2017年农历腊月二十九日至正月初一日期间，被告姑夫给付原告1万元钱。原告请求法院判令原、被告离婚；女儿刘美萱由其抚养，被告每月给付抚养费1，000元；依法分割案涉房屋。原告在庭审中变更诉讼请求，要求自行抚养女儿刘美萱，并主张案涉房屋归其所有。被告在庭审结束前要求自行抚养其女儿刘美萱，并主张案涉房屋归其所有。
本院认为，婚姻应以感情为基础，本案中，原、被告双方均同意离婚，且分居时间较长，可认定夫妻感情确已破裂，应准予离婚。婚生女孩刘美萱在原、被告分居后一直随原告生活，故由原告抚养为宜，原告主张女儿刘美萱由其自行抚养的请求本院予以支持。
关于夫妻共同房产，证据四、证据五足以证明该楼房系原、被告共同支付首付款，共同所有，故该房屋应认定为共同财产，应予分割。被告主张首付款中的7万元系其父母出资一节，其既未提供证据证明出资事实，也无证据证明该款系借贷或系被告父母单独对其赠予等事项，故本院对其主张不予支持。根据法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。本案中，原、被告双方均主张案涉房屋所有权，且无法达成协议，婚生女孩归原告抚养，故案涉房屋应归原告所有为宜。原、被告双方均同意案涉房屋现价值人民币22万元，故应由原告向被告支付房屋折价款，剩余贷款由原告继续偿还，结合本案具体案情，本院将折价款酌定为人民币10万元。
关于夫妻共同财产辽中区三元大厦档口，原、被告双方在2014年虽以5万元价格兑得该处档口，但该档口确已在2017年被出租方收回，被告方提供的证据中，除能证明原告甩货的事实外，其中原告微信朋友圈时间显示为2016年6月17日微信朋友圈内容，亦能证明原告在微信朋友圈发布以2万元的价格出兑档口的广告，结合本院调查的承租该档口的证人接晶晶的笔录，亦能印证原告1.6万元出兑档口的事实，故本院对原告的陈述予以采信。原告称该款在与被告分居期间用于支付女儿入托费用及生活花销，结合原、被告分居时间及原、被告档口出兑的事实，原告所述符合常识，故本院予以采信，该1.6万元出兑档口款项不予分割。
关于夫妻共同财产存货童鞋，被告主张存货37箱，价值约8万元，原告承认存货童鞋27箱，价值约3万元，由于被告未提供证据证明其主张，亦结合原告在朋友圈发布的甩卖童鞋的价格，故应以原告承认的数额价值为准。原告称尚有价值1万元的存货童鞋在其处保管一节，该存货系夫妻共同财产，应予分割，由于现该存货在原告处保管，故应归原告所有为宜，原告须向被告支付折价款5，000元；关于原告称变卖存货所得的2万元中的1.5万元已用于支付女儿生活费及日常花销一节，基于之前论述，本院予以采信，对此款不予分割，至于其所述其中5，000元用于偿还其母的主张，由于原告对此未供证据证明，被告对此亦不认可，故本院不予采信。此5，000元应视为共同财产予以分割，原告应将其中的2，500元给付被告。
关于原、被告结婚时购置的家用电器，原、被告未对该家用电器的价格达成一致意见，故本院酌情予以分割。
关于被告所述被告姑夫蒋春祥曾为原、被告和好而给付原告1万元钱的事实，该行为应视为赠与，故被告要求原告返还该款的事实本院不予支持。原告主张该款项已用于生活花销的事实，本院予以采信。
关于被告主张夫妻共同债务尚有欠其朋友曲进、汪润峰、高宏军、高宏龙借款共计3.5万元的主张，原告虽承认被告曾向曲进、汪润峰、高宏军、高宏龙借款，但以上借款无其它证据支持，故在本案中不予处置。关于原告主张原、被告双方欠原告母亲6万元借款一节，因被告不予承认，原告亦未举证证明，本案中不予处置。
综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条第一款、第二款、第三十六条第三款、第三十九条第一款之规定，判决如下：
一、准予原告石某与被告刘某某离婚；
二、婚生女刘美萱由原告石某自行抚养；
三、坐落于辽中县辽中镇政府路246-4号（4-5-2）楼房归原告石某所有，该楼房剩余贷款由原告继续偿还。原告自本判决生效之日起三十日内给付被告刘某某房屋折价补偿款人民币10万元；
四、原告石某自本判决生效之日起三十日内给付被告刘某某存货童鞋折价补偿款人民币5，000元；
五、原告石某自本判决生效之日起三十日内给付被告刘某某变卖存货款人民币2，500元；
上述款项，如未按本判决指定的期间履行上述给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
六、共同财产家用电器：32寸液晶电视机一台、冰箱一台（175升）归原告所有，电脑一台、洗衣机一台、微波炉一台归被告所有（以上家用电器现在原告处，原告须于本判决生效之日起三十日内交付被告）；
七、驳回原、被告双方其它诉讼请求。
案件受理费200元，系减半收取，由原告石某承担100元，被告刘某某承担100元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院提交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 郭太红
二〇一七年八月二日
书记员 王一帆
本判决所依据的法律
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第三十二条【离婚诉讼】男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
第三十六条【离婚与子女】父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
第三十九条【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。