襄阳市襄城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂襄城民一初字第01044号
原告果某，系襄阳市环保局襄城分局工作人员。
委托代理人汤久平，湖北思扬律师事务所律师。代理权限：特别授权。
被告王某甲，系湖北省襄阳市第四中学教师。
原告果某与被告王某甲同居关系析产纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员聂志军独任审判，公开开庭进行了审理。原告果某及其委托代理人汤久平、被告王某甲均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告果某诉称，原、被告于××××年登记结婚，婚后至2003年在被告王某甲所在单位襄阳市第四中学家属院共同居住生活。2000年原、被告的儿子王某乙出生。2003年原、被告搬至原告所在单位分得的位于襄城区陈侯小区的襄阳市襄城区环保局家属院8号楼2单元四楼的房屋共同居住生活。2004年被告王某甲所在单位襄阳市第四中学调整住房时，学校要求被告王某甲退掉多占的房改房，和单位领导闹僵，遂与原告果某商议办理离婚证，以规避房改政策实现两处占房目的，所以原、被告双方于2004年12月3日在民政部门办理了离婚登记手续，离婚后被告王某甲并未搬离，仍与原告以夫妻名义共同生活居住在襄阳市襄城区环保局家属院8号楼2单元四楼的房屋直至2014年。被告王某甲系襄阳市第四中学教师，为儿子王某乙将来能在襄阳市第四中学上学，2014年原、被告双方从襄阳市襄城区环保局家属院搬离至襄阳市襄城区东街50号襄阳四中家属院5号楼3单元二楼右房屋共同居住生活。另外，从2008年起被告母亲从老家黄冈来到襄阳，与原、被告一起生活居住。期间，原告相“夫”教子，赡养婆婆，辛苦操劳。
原、被告虽然于2004年12月办理了离婚手续，但离婚后仍然以夫妻名义长期、持续、稳定共同生活居住，符合同居关系的法律特征，已经形成同居关系。同居关系存续期间，原、被告双方共同购置取得了位于襄城区闸口路“梧桐湾”小区3号楼10楼的房屋一套、“东风标致”308家用小汽车一台。上述房产以及小汽车属于原、被告在同居生活期间共同购置取得的财产，价值约为80万元，应按照一般共有的处理原则予以分割，即原告果某应该分得40万元。请求支持原告的诉讼请求，并判令由被告承担本案诉讼费用。
被告王某甲辩称，原、被告双方离婚是真实意思的表达，离婚不离家是为小孩健康成长不得已的选择；离婚后的2008年母亲从老家来到襄阳以后，家中多了一个生活中的帮手，并不是原告所说的增添了生活负担；离婚后原、被告虽然在一起居住生活，但原、被告双方之间关于生活支出是有口头协议的，其与原告的工资卡均是各自保管使用，各自支配，经济生活各自开支，并未混同。其于2014年1月在市委党校租房居住，2014年3月其支付了2012年、2013年的全部家中生活费用，至此，其与原告果某之间经济方面再无问题；房产和车辆均是由其个人独资购买，并非共同购置；且车辆于2013年3月29日购置，房产合同于2013年6月2日订立，原告果某提出的诉讼请求已经超过诉讼时效，不受法律保护。综上，原告的诉讼请求不能成立，应该予以驳回。
经审理查明，原、被告于××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生育一子，取名王某乙。2004年12月3日，双方在襄城区民政部门协议离婚，离婚协议书中约定：1、子女抚养：小孩王某乙随父亲，母亲负担30%抚养费。2、共同财产处理：婚前财产归各自所有，婚后财产各一半。3、债权债务及其他事宜处理：协商处理。双方签订离婚协议书后于当日在襄阳市襄城区民政局办理了离婚登记。2005年8月17日，果某收到王某甲给付的关于小孩王某乙生活费及抚养费8000元（一年）。
2005年10月29日，原、被告又签订一份离婚协议，双方在该份协议书中约定：“1、儿子归母亲扶养，父亲每月付500元生活费；2、笔记本电脑归王某甲所有，其余一切电器归果某所有；3、陈侯巷环保局房屋归果某所有，四中家属院房屋归王某甲所有；4、婚姻存续期间共有现金王某甲付40000元给果某。此协议生效后，双方互不干涉。”果某收到王某甲给付的共有现金4万元。但双方办理离婚手续后，原、被告仍旧在一起居住生活，对外仍以夫妻名义相称。2008年被告王某甲的母亲从老家黄冈来到襄阳，与原、被告一起生活居住。
原、被告共同生活期间，被告王某甲于2013年3月29日购买发动机号为7751284的“东风标致”牌308型小汽车一台（号牌为鄂f×××××），当时价格为100900元；2013年6月2日，被告王某甲作为买受人、襄阳冠通实业集团有限公司作为出卖人，双方签订商品房买卖合同，由王某甲购置襄阳冠通实业集团有限公司开发的位于襄城区庞公路119号梧桐湾小区3幢1单元10层3室商品住宅用房一套。该房屋当时购买价格为619007元，已经交付首付款为489007元，余款130000元由王某甲办理了公积金贷款手续，由其陆续还款。
2014年1月，原、被告双方因生活琐事发生较大矛盾，同居关系出现裂痕。2014年春节前后，王某甲母亲因病去世，原、被告双方仍旧以夫妻名义（果某以儿媳妇名义）料理被告母亲后事。
2014年2月6日，果某向王某甲出具收条一份：收“王某甲2012、2013年生活费、租房费及所有欠款45000元，从此以后与王某甲再无经济上亏欠”，王某甲实际支付果某35000元。此后，王某甲在襄阳市委党校租房居住，双方正式分居，外人及周围邻居、群众方知原、被告双方此前实际已经办理了离婚手续。
本院认为，果某与王某甲于2004年12月3日离婚后，在未履行复婚登记手续的情况下，仍以夫妻名义长期、持续、稳定地共同生活在一起，直至2014年2月，且周围群众也认为双方属于夫妻关系，上述情形符合同居关系属性，依法应当认定为同居关系。依据《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条规定：“解除同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。”据此规定，在果某与王某甲同居生活期间以王某甲名义购买的住房及小汽车应该认定为一般共有财产，并在同居关系析产时依法处理。王某甲出示的2005年8月和2014年2月6日的两份证据，虽然可以证实原、被告双方在对小孩抚养费以及双方同居期间的生活费、租房费及所有欠款做出过约定，王某甲并给付过果某8000元关于小孩的抚养费和35000元“生活费、租房费及所有欠款”，但没有证据证明双方对于在同居生活期间购置的商品住宅（房产）和小汽车也进行过约定，故王某甲以商品住宅（房产）和小汽车是其个人出资购置，且与果某有过约定，不应该按一般共有关系析产处理的辩称意见，与事实不符，且于法无据，其辩称意见本院不予采纳。本案中，2013年3月29日及2013年6月2日购置的财产，汽车已经为王某甲占有使用，商品住宅虽然尚未办理产权登记手续，但不影响果某就同居期间以王某甲名义已经出资的首付款及嗣后王某甲又以公积金贷款出资部分进行分割析产得到相应经济补偿的权利。
关于诉讼时效问题，王某甲称，本案中原告果某主张析产的车辆于2013年3月29日购置，房产合同于2013年6月2日订立，原告果某提出的诉讼主张已经超过诉讼时效，不受法律保护。本院认为，本案为同居关系析产案，原告果某对房产和汽车提出分割析产主张，适用普通诉讼时效即两年诉讼时效的规定，诉讼时效的起算点应从双方发生较大矛盾随后分居的2014年2月时起算。被告王某甲将有关财产购置的时间点作为诉讼时效起算点，于法无据。本案中，原告果某在起诉时，即2015年11月13日提出对车辆、房产等财产提出析产（分割）主张，其主张并未超过诉讼时效期限。故王某甲称果某提出的诉讼主张已经超过诉讼时效，已经不受法律保护的意见，与法律规定不符，不予以采纳。
考虑到同居关系期间的财产关系毕竟不同于法定夫妻财产制下的夫妻财产，在解除同居关系析产时，可酌情考虑双方经济收入多寡和对同居家庭贡献度大小，加以分割。本案中，王某甲经济收入较多，对同居家庭贡献加大，可以适当多分。
综上，依照《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条之规定，判决如下：
位于襄城区庞公路119号梧桐湾小区3幢1单元10层3室商品住宅用房一套和“东风标致”牌308型小汽车一台（号牌为鄂f×××××）均归王某甲所有，王某甲自本判决生效后10日内一次性折价补偿250000元给果某，作为果某对上述两项财产的析产所得。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费650元，原告果某承担300元，被告王某甲承担350元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。
审判员 聂志军
二〇一六年三月三十日
书记员 杨秀伟