河南省郑州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫01民终5183号
上诉人（原审被告）：周丽琴，女，1966年6月5日出生，汉�，住河南省郑州市金水区。
委托诉讼代理人：李聚坤，男，1964年1月26日出生，汉族，住郑州市金水区。
上诉人（原审被告）：刘哲，男，1990年9月22日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。
被上诉人（原审原告）：中信银行股份有限公司郑州分行，住所地河南省郑州市郑东新区商务内环路1号。
负责人：韩光聚，该行行长。
委托诉讼代理人：曾献敢，该行员工。
委托诉讼代理人：陈思，该行员工。
原审被告：刘松科，男，1965年10月29日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。
上诉人刘哲、周丽琴因与被上诉人中信银行股份有限公司郑州分行（以下简称中信银行）、原审被告刘松科金融借款合同纠纷一案，不服河南省郑州高新技术产业开发区人民法院（2016）豫0191民初10290号民事判决，向�院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。
刘哲、周丽琴上诉请求：1.撤销原判第一、二、三项；2.驳回一审原告的诉讼请求。事实和理由:被上诉人要求解除贷款合同，让上诉人提前结清全部贷款，依法不能成立，且将周丽琴列为被告，主体和程序不当。综上，一审判决认定事实不清，适用法律错误，请求支持上诉请求。
中信银行辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。
中信银行向一审法院起诉请求：1.判令被告刘哲提前结清全部贷款，偿还贷款总金额4594722.64元，其中剩余应还本金4540000元、逾期利息54558.76元、罚息163.88元（利息、罚息暂计算至2016年5月31日，以后利息及罚息按合同约定及中国人民银行的规定计算，直到本息还清）；2.判令被告周丽琴、刘松科对刘哲的�款承担共同还款责任；3.判令原告对合同编号为2014年豫银最抵字第145786号的抵押房产享有优先受偿权；4.诉讼费、诉讼保全费等一切实现债权的费用由上述被告承担。
一审法院认定事实：2014年5月28日，原告与被告刘哲签订《中信银行个人房产抵押综合授信协议》（编号：2014年豫银信字第145786号），约定经被告刘哲申请，原告同意向其提供总额为530万元的综合授信额度，其中基础额度为454万元，附加贷款为76万元；本协议授信期限为36个月，从2014年5月28日至2017年5月28日；双方签订的《中信银行个人房产抵押综合授信最高额抵押合同》编号为2014年豫银最抵字第145786号，抵押房产位于惠济区迎宾路××楼。
同日，原告与被告刘哲签订《中信银行个人房产抵押综合授信最高额抵押合同》（编号：2014年豫银最抵字第145786号），约定被告刘哲以其所有的位于惠济区迎宾路××楼的房产提供抵押，担保的主债权为《授信协议》项下各具体合同/协议（包括但不限于《个人购房借款合同（最高额抵押加阶段性保证）》/《个人购房借款合同（抵押加阶段性保证）》或《个人购房借款合同（最高额抵押无阶段性保证）》、《个人房产抵押综合授信专项支付综合消费贷款协议》、《个人房产抵押综合授信自助支付综合消费贷款协议》和《个人房产抵押综合授信附加贷款协议》）所形成的全部债权，包括因被告刘哲向原告申请综合授信而形成的一系列债权本金、利息及费用等。
2014年6月6日，上述抵押房产办理了抵押登记，原告取得郑房他证字第14030508**号他项权证，载明：房屋他项权利人为原告中信银行，房屋所有权人为被告刘哲，房屋所有权证号为0901063660，房屋坐落于惠济区迎宾路××楼等。
原告称，原告向被告刘哲发放了贷款。被告刘哲在贷款到期后未还款，经原告多次催促后，被告刘哲于2015年9月29日偿还原告全部贷款本息并申请续贷。
2015年6月10日，被告刘哲作为借款申请人、被告周丽琴作为担保人填写《中信银行个人借款申请表》（房产抵押综合授信适用），其中抵押房产位于郑州市××区迎宾路××楼（郑房权证字第××号）；借款申请综合授信额度530万元、期限36个月，其中专项支付综合消费贷款不超过454万元、期限12个月，还款方式为按月付息，到期利随本清等。被告刘松科在担保人及其配偶签字处签字摁印。
2015年10月10日，原告与被告刘哲签订《中信银行个人借款合同》（消费信贷业务专用）（编号811112018189号），约定贷款额度为454万元，使用期限自2015年10月10日至2016年10月10日，贷款担保方式为最高额抵押无阶段性保证，贷款利率为7.36%，还款方式为每月1日付息，到期利随本清，自贷款发放之日，利率调整方式为不调整；逾期贷款罚息利率为合同利率的150%，本合同项下的抵押物位于惠济区迎宾路××楼（郑房权证字第××号）；本合同项下贷款占用《综合授信及最高额抵押合同》（指编号为2014年豫银信字第145786号《中信银行个人房产抵押综合授信协议》和编号为2014年豫银抵字第145786号《中信银行个人房产抵押综合授信最高额抵押合同》）项下授信额度，原告基于本合同对被告刘哲享有的债权属于最高额抵押担保的债权范围；被告刘哲未按本合同及借款借据等文件按时足额偿还任意一笔贷款本息或任意一笔贷款的任意一期本息及相关费用的，即视为已发生违约事件，原告有权分别或同时按中国人民银行的规定和本合同约定计收罚息和复利、停止发放贷款并宣布本合同项下已发放贷款提前到期�收回已发放的贷款本息及相关方费用、依法律规定及本合同约定实现抵押权等，被告刘哲不表示任何异议。同日被告刘哲出具支付申请书/委托书，载明：根据上述合同，其申请并委托原告于2015年10月10日将454万元贷款资金划至户名为河南德邻缘商贸有限公司、开户行为中国光大银行郑州新区支行、账号为79×××**的账户，贷款用途为购家具。
同日，被告刘哲出具个人借款凭证（借据），对上述收款账户、金额等予以确认。
同日，原告与被告周丽琴签订《保证合同》，约定为确保原告与刘哲签订的编号为×××××××××号的《中信银行个人借款合同》的履行，保障原告债权的实现，被告周丽琴愿意为主合同项下原告对被告刘哲依主合同所形成的债权提供保证担保；保证范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用；当刘哲未按主合同约定履行债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），原告均有权直接要求被告周丽琴在担保范围内承担担保责任；保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年等。被告刘松科在配偶确认“已知晓上述合同约定，并对于周丽琴依据本合同承担担保责任（包括但不限于处分夫妻共同财产）不持任何异议，周丽琴送达地址（含变更后）即为本人送达地址”处签字摁印。
截止2016年12月26日，被告刘哲尚欠原告借款本金4538091.66元、利息106582.84元。
以上事实有原告提交的《个人借款申请表》、《中信银行个人房产抵押综合授信协议》、《中信银行个人房产抵押综合授信协议最高额抵押合同》、《中信银行个人借款合同》、个人借款凭证（借据）、《保证合同》、房屋他项权证书、还款计划执行情况及开庭笔录在案佐证。
一审法院认为：原告与被告刘哲签订的《中信银行个人房产抵押综合授信协议》、《中信银行个人房产抵押综合授信协议最高额抵押合同》、《中信银行个人借款合同》，原告与被告周丽琴签订的《保证合同》均系各方当事人真实意思表示，内容不违法法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按照约定履行自己的义务。现原告中信银行依约履行了放款义务，被告刘哲逾期偿还贷款，违反合同约定，应当承担相应的违约责任。截止2016年12月26日，被告刘哲尚欠原告借款本金4538091.66元、利息106582.84元，被告刘�应予偿还，并按《中信银行个人借款合同》的约定支付自2016年12月27日至本判决确定付款之日的利息、罚息。
《保证合同》约定，为确保原告与刘哲签订的编号为811112018189号的《中信银行个人借款合同》的履行，保障原告债权的实现，被告周丽琴愿意为主合同项下原告对刘哲依主合同所形成的债权提供保证担保；保证范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用；当刘哲未按主合同约定履行债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），原告均有权直接要求被告周丽琴在担保范围内承担担保责任；保证方式为�带责任保证，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年等。故被告周丽琴应对上述债务承担连带保证责任。原告诉请被告刘松科对上述债务承担共同还款责任，证据不足，不予支持。
关于原告诉请对合同编号为2014年豫银最抵字第145786号的抵押房产享有优先受偿权，本案中，被告刘哲以其所有的位于郑州市××区迎宾路××楼（郑房权证字第××号）的房屋向原告提供抵押并办理了抵押登记，故对于原告该项诉请，予以支持。
关于原告诉请被告支付诉讼保全费等一切实现债权的费用，证据不足，不予支持。
被告刘哲、周丽琴、刘松科经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为对其诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下:一、被告刘哲于本判决生效之日起十日内向原告中信银行股份有限公司郑州分行支付借款本金4538091.66元、利息106582.84元，并按《中信银行个人借款合同》的约定支付自2016年12月27日至本判决确定付款之日的利息、罚息；二、被告周丽琴对上述债务承担连带保证责任；三、原告中信银行股份有限公司郑州分行对被告刘哲名下位于郑州市××区迎宾路××楼（郑房权证字第××号）的房产享有优先受偿权；四、驳回原告中信银行股份有限公司郑州分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费43558元，由被告刘哲、周丽琴负担。
本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院经审理查明的事实与一审法院认定事实一致。
本院认为，根据上诉人刘哲与被上诉人中信银行签订的《中信银行个人房产抵押综合授信协议》、《中信银行个人房产抵押综合授信协议最高额抵押合同》、《中信银行个人借款合同》，以及刘哲出具的个人借款凭证、中信银行与上诉人周丽琴签订的《保证合同》等证据，中信银行依约履行了放款义务，而刘哲未依约履行其还贷义务，违反了合同约定，中信银行依约收回贷款有据，故一审法院判决刘哲向中信银行还本付息，并由周丽琴对刘哲所负义务承担连带保证责任合法有据，并无不当。上诉人的上诉理由缺乏依据，本院不予采纳。
综上所述，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳�；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费43558元，由上诉人刘哲、周丽琴负担。
本判决为终审判决。
审判长 袁 斌
审判员 张林利
审判员 王明振
二〇一七年七月二十一日
书记员 杨 光