浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0782民初2768号
原告：中国建设银行股份有限公司义乌分行，住所地：义乌市稠州北路468号
负责人：陈硕，行长
委托诉讼代理人：王烈，原告单位员工。
委托诉讼代理人：黄毅俊，浙江现代阳光律师事务所律师。
被告：义乌市海洋纺织有限公司，住所地：义乌市苏溪镇义北工业园区。
法定代表人：刘良有。
被告：浙江幸运马服饰有限公司，住所地：义乌市苏溪工业园区。
法定代表人：李立新
被告：蒋素芳，女，1972年12月5日出生，汉族，住义乌市。
被告：陈平，男，1972年9月15日出生，汉族，住义乌市。
被告：张国金，男，1963年10月1日出生，汉族，住义乌市。
被告：陈桂钗，女，1970年5月5日出生，汉族，住义乌市。
原告中国建设银行股份有限公司义乌分行诉被告义乌市海洋纺织有限公司、浙江幸运马服饰有限公司、蒋素芳、陈平、张国金、陈桂钗金融借款合同纠纷一案，原告于2017年2月16日向本院提起诉讼，要求判令：1、被告义乌市海洋纺织有限公司偿还借款本金1200万元，利息184076.56元（已算至2017年1月20日，之后利息按合同约定计息），律师费8.2万元；2、被告蒋素芳、陈平对上述债务在最高额保证1500万元范围内承担连带清偿责任；3、被告浙江幸运马服饰有限公司对上述债务中XC676256113160113号合同项下500万元的本息承担连带清偿责任；4、原告有权对被告蒋素芳、陈平提供抵押的：座落于义乌市苏溪水木清华1××号房地产[义房权证苏溪字第××号，国用（2009）第05-08558号]的抵押物折价或变卖、拍卖所得价款对上述债权，在最高限额690万元范围内享有优先受偿权；5、原告有权对被告张国金、陈桂钗提供抵押的：座落于义乌市后宅黄龙小区1号楼1-2号地块房地产[义房权证后宅字第××号，国用（2004）第38-5561号）的抵押物折价或变卖、拍卖所得价款对上述债权，在最高限额410万元范围内享有优先受偿权。本院受理后，依法由审判员丁国芳适用简易程序于2017年3月14日公开开庭进行了审理。原告的诉讼代理人黄毅俊到庭参加诉讼。六被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2014年5月4日，被告张国金、陈桂钗与原告签订了《最高额抵押合同》一份，约定：被告张国金、陈桂钗以其所有的坐落于义乌市后××小区××楼××号地块房地产[房权证号：义乌房权证后宅字第c00086033、c000860**号；土地证号：义乌国用（2004）字第38-5561号]为被告义乌市海洋纺织有限公司与原告于2014年5月4日至2016年5月3日期间签订的任何主合项下一系列债务提供最高额抵押担保，最高限额为410万元。担保的范围为主合同项下的全部债务，即全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、律师费等）。次日，双方为涉案房产办理了抵押登记。
2014年5月8日，被告蒋素芳、陈平与原告签订了《最高额抵押合同》一份，约定：被告蒋素芳、陈平以其所有的坐落于义乌市苏溪水木清华1××号房地产[房权证号：义乌房权证苏溪字第c00009310、c000093**号；土地证号：义乌国用（2009）第105-08558号]为被告义乌市海洋纺织有限公司与原告于2014年5月8日至2016年5月7日期间签订的任何主合项下一系列债务提供最高额抵押担保，最高限额为690万元。担保的范围同上。当天，双方为涉案房地产办理了抵押登记。
2016年1月6日,蒋素芳、陈平与原告签订了《最高额保证合同》一份，约定蒋素芳、陈平愿意为被告义乌市海洋纺织有限公司于2016年1月6日至2018年1月5日期间与原告签订的任何主合项下一系列债务提供最高额保证担保，最高担保额为1500万元。担保的范围为主合同项下的全部债务，即全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、律师费等）。保证期间二年。无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，保证人在本合同项下的保证责任均不能因此减免，原告均可直接要求保证人依照本合同约定的在其保证范围内承担保证责任。
2016年1月6日、2016年1月15日，义乌市海洋纺织有限公司与原告签订了《流动资金贷款合同》二份（XC676256113160105、XC676256113160113）约定：原告向其发放贷款700万元、500万元；借款归还期限为2017年1月5日、2017年1月14日；利息按利率4.35%计收，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，并自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同结息方式计收利息和复利。按月结息，结息日为每月20日。
2016年1月15日,被告浙江幸运马服饰有限公司与原告签订了《保证合同》一份，约定：被告浙江幸运马服饰有限公司愿意为被告义乌市海洋纺织有限公司与原告签订XC676256113160113号人民币流动资金贷款合同项下的债务承担连带清偿责任。其他约定同上。
原告按约放款，但自2016年11月21日开始，被告义乌市海洋纺织有限公司未能按时支付利息，借款到期也未还本付息；被告浙江幸运马服饰有限公司、蒋素芳、陈平、张国金、陈桂钗也未对上述债务承担担保责任。
另查明，原告为本案诉讼支付律师代理费82000元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告义乌市海洋纺织有限公司于本判决生效后十日内归还原告中国建设银行股份有限公司义乌分行借款本金1200万元并支付利息（按合同约定计付，自2016年11月21日起按合同的约定计付至清偿之日止）。
二、被告义乌市海洋纺织有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国建设银行股份有限公司义乌分行律师代理费82000元。
三、被告蒋素芳、陈平对上述债务及本案诉讼费用在最高保证额1500万元范围内承担连带清偿责任。
四、被告浙江幸运马服饰有限公司对上述债务中XC676256113160113号借款合同项下的债务承担连带清偿责任。
五、原告对被告蒋素芳、陈平提供抵押的座落于义乌市苏溪水木清华1××号房地产[房权证号：义乌房权证苏溪字第c00009310、c000093**号；土地证号：义乌国用（2009）第105-085**号；最高额：690万元]享有优先受偿权。
六、原告对被告张国金、陈桂钗提供抵押的坐落于义乌市后宅黄龙小区1号楼1-2号地块房地产[房权证号：义乌房权证后宅字第c00086033、c000860**号；土地证号：义乌国用（2004）字第38-55**号；最高额：410万元]享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币47698元，由被告义乌市海洋纺织有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 员 丁国芳
二〇一七年三月二十九日
代书记员 朱家辉