福建省漳州市芗城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）芗民初字第5823号原告卢某某，女，1977年10月24日出生，汉族，住漳州市芗城区。委托代理人杨向东，福建泾渭明律师事务所律师。被告蔡某甲，男，1979年9月26日出生，汉族，住漳州市芗城区。委托代理人陈某某，女，1972年10月31日出生，住漳州市芗城区。原告卢某某与被告蔡某甲离婚纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告卢某某及其委托代理人杨向东，被告蔡某甲及其委托代理人陈某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告卢某某诉称，原、被告经人介绍相识后恋爱，于2007年8月1日登记结婚，并于2008年1月16日生育婚生子蔡某乙。婚后，双方性格不合，被告经常酒后殴打原告，原告忍无可忍先后多次报警，而且被告经常酒后虐待小孩。现原告与被告已分居四年，婚生子一直由原告抚养照顾，被告均没有尽到父亲的责任。原告于2013年8月12日向芗城法院起诉离婚，芗城法院于2013年12月2日作出（2013）芗民初字第6546号民事判决驳回原告的离婚请求。判决生效至今半年多来，原、被告双方的感情没有任何好转，双方也没有任何联系，婚生子均由原告抚养和照顾，并由原告承担一切费用。婚生子习惯与原告共同生活，原告工作稳定，收入尚可，有能力抚养婚生子，原告的父母也可以提供帮助。改变婚生子现有的生活方式及习惯，不利于其健康成长，故婚生子的抚养权应归原告。原告名下漳州市芗城区房屋系原告婚前向开发商预定，预订款由原告的亲戚垫付，属于原告婚前购买，被告就该房产系原告婚前个人财产且属于原告个人所有签有一份承诺书，该承诺书应当认定为原、被告之间关于夫妻财产归属的约定，该房屋不属于夫妻共同财产。即使法院认定房屋属于夫妻共同财产，该房屋的大部分购房款系由原告的亲属代垫及原告对外借款支付的，因此，如对房屋进行分割也须先扣除该部分债务款项。综上，原告认为原、被告双方夫妻感情确已完全破裂，无和好可能，原、被告双方在婚姻关系存续期间无共同财产及债权债务，请求法院依法判决准予原、被告离婚；婚生子蔡某乙由原告抚养，被告每月支付抚养费人民币1000元。被告蔡某甲辩称：一、原告提出被告有家庭暴力缺乏事实依据，但双方感情已经破裂，被告也同意离婚。二、被告的经济条件等各方面都优于原告，考虑到有利于婚生子的成长，婚生子应由被告抚养。原告经常出差，出差期间孩子就交由原告的母亲照顾，而被告的父母比原告的父母年轻，可以更好地照顾孩子。原、被告分居之后，被告有支付婚生子的抚养费，但原告第一次起诉离婚开庭审理后，被告就无法见到孩子，才没有继续支付抚养费。三、座落于漳州市芗城区房屋系原、被告婚姻关系存续期间的共有财产，请求法院予以分割。原告提交的《承诺书》是被告所写，但事出有因，2010年9月6日，被告回家，原告拒不开门，双方发生争吵，争吵中被告抓了原告的手，原告即报警处理。在派出所时，原告即拿出承诺书要求被告签字，否则就回娘家，被告为了缓和夫妻关系，才签写了《承诺书》。经审理查明：原、被告于2007年8月1日登记结婚，于2008年1月16日生育一子蔡某乙。2009年10月31日，原告与新城房地产集团（福建）有限公司签订一份《商品房买卖合同》【合同编号为GF-2000-0171（MF-2009-NO.35060108021803255）】，合同约定：原告向新城房地产集团（福建）有限公司购买漳州市芗城区房屋，建筑面积为85.03平方米，房屋总价款为人民币320223元（以下币种均为人民币），买受人签约时应交付购房款为总金额的20%即64223元，余额购房总金额的80%即256000元，由买受人在签约后向银行办理按揭贷款付清或由买受人一次性付清。2009年11月1日，原告支付购房款64223元。2010年2月24日，原告支付购房款32000元。2010年4月1日，原告办理银行按揭贷款支付购房款224000元。2010年9月6日，原告报警称其丈夫蔡某甲酒醉后与其发生吵架，后蔡某甲用脚朝其肚子等部位踢了三、四脚。2010年9月13日，原告的伤情经漳州市公安局芗城分局物证鉴定室鉴定，鉴定结论为伤者腰部、腹部及肢体部软组织挫伤，属轻微伤。2010年9月17日，被告出具一份《承诺书》给原告收执，该承诺书的内容为：“本人蔡某甲与卢某某于2007年8月1日结婚，卢某某在婚前用其自己的积蓄购买房子一套，位于漳州市。现双方因感情不和，本人承诺放弃对该套房子的分割权，双方现有各自的债权债务及财产均由个人自行承担和享有，与对方无关特此承诺，不予反悔。承诺人：蔡某甲。”2010年10月，原、被告开始分居至今。2013年2月25日，上述房屋的银行按揭贷款还清。2013年8月12日，原告向本院提起离婚诉讼，本院于2013年12月2日作出（2014）芗民初字第6546号民事判决驳回原告的离婚请求。2014年6月27日，原告再次向本院起诉离婚。现上述房屋的产权证及土地使用权证已办理，权属登记在原告名下，房屋登记的座落为芗城区，房屋现由原告执掌使用。根据漳州市房地产交易与房屋权属登记发证中心出具的止于2015年1月19日的查询结果显示上述房屋未办理抵押登记。另查明，在本案的诉讼过程中，被告申请对漳州市芗城区房屋的现有价值进行鉴定。本院依法委托漳州市价格认证中心进行鉴定，漳州市价格认证中心于2015年1月8日出具漳价认（2015）第2号《关于芗城区住宅的价格鉴定结论意见》，鉴定结论为上述房屋含现有装修的价格为669708元，不含装修的价格为583848元。另查明，原、被告的婚生子蔡某乙现与原告共同生活。以上事实有原、被告双方的庭审陈述及原告提供的结婚证、出生医学证明、购房发票（发票号码：00025233、00028674、00031003）、中国工商银行个人住房购置贷款还款明细表、《接报警登记表》、《法医学人体损伤程度鉴定书》、《承诺书》、（2013）芗民初字第6546号民事判决书、房屋所有权证（漳房权证芗字第011365**号）、土地使用权证【漳国用（2013）第140777号】，被告提供的《商品房买卖合同》【合同编号为GF-2000-0171（MF-2009-NO.35060108021803255）】，漳价认（2015）第2号《关于芗城区住宅的价格鉴定结论意见》及本院调取《房屋权属信息查询结果证明》予以证明。上述证据经庭审举证、质证，本院对于证据的真实性和来源的合法性予以确认。本案的争议焦点为被告于2010年9月17日出具的《承诺书》是否具有法律效力？关于被告出具的《承诺书》，原告认为，该承诺书应当认定为原、被告之间关于夫妻财产归属的约定，被告已对于讼争房屋系原告个人的婚前财产且属于原告个人所有作出声明，讼争房屋不属于夫妻共同财产，被告没有权利主张分割。对此，被告认为，该承诺书系其本人签写，但被告是在双方发生争吵并报警的情况下，为缓和夫妻关系才签写的，讼争房屋应属于原、被告的夫妻共同财产，应予分割。本院认为，被告具有完全民事行为能力，自愿签写《承诺书》，故该《承诺书》是原告的真实意思表示。虽然《承诺书》仅体现出被告的单方意思表示，但该《承诺书》由原告收执，根据被告的庭审陈述，《承诺书》系应原告的要求所签写，故该《承诺书》可视为原、被告达成的合意。就《承诺书》的内容而言，《承诺书》中载明“卢某某在婚前用其自己的积蓄购买房子一套，位于漳州市。现双方感情不和，本人承诺放弃对该套房子的分割权……”，由于载明讼争房屋购买于婚前与本院查明的《商品房买卖合同》签订的时间不符，故讼争房屋的购买时间应以合同签订时间为准，讼争房屋应属于原、被告的夫妻共同财产；由于《承诺书》载明的房屋座落情况明确，与本院查明的情况相符，同时被告明确表示放弃该套房屋的分割权，根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条第一款的规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面的形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定”，故该《承诺书》中关于房屋分割的约定符合上述规定，应当认定为原、被告的婚内财产约定，合法有效，被告对其财产权益的放弃作出了明确真实的意思表示，被告应依法承担由此产生的法律后果。本院认为，原、被告在婚后的共同生活中，未能妥善处理双方的矛盾，导致夫妻感情日渐疏离，双方于2010年10月开始分居。原告曾于2013年8月12日向本院起诉离婚，本院于2013年12月2日作出（2014）芗民初字第6546号民事判决驳回原告的离婚请求。判决后，双方未能珍惜法院给予的和好机会，感情状况并未改善，双方持续分居至今。现原告再次向本院起诉离婚，被告也答辩同意离婚，可见原、被告的夫妻感情确已破裂，无和好可能，故原告要求与被告离婚的诉讼请求，本院予以支持。关于婚生子蔡某乙的抚养，现婚生子年纪较小，且与原告共同生活时间较长，故婚生子由原告抚养较为适宜；结合婚生子生活、学习费用等实际需要以及漳州市的实际生活水平，原告主张被告每月支付抚养费人民币1000元的诉讼请求合理，本院予以支持。关于原、被告的夫妻共同财产，原告名下漳州市房屋购买于原、被告登记结婚后，应属于原、被告的夫妻共同财产。如上所述，被告于2010年9月17日签写的《承诺书》合法有效，根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条第二款的规定：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力”，故被告承诺放弃上述房屋的分割权，即丧失要求分割该套房屋的权利，上述房屋应归原告所有。原、被告分居后，未继续共同生活，被告主张其在双方分居期间分数次支付给原告现金用于偿还讼争房屋的按揭贷款，但被告未提供证据证明其主张，故本院不予采信。关于债务，原告在两次庭审陈述中对于原、被告有无夫妻共同债务的陈述相互矛盾，且原告关于存有夫妻共同债务的主张证据不足，故本院不予采信。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十九条、第三十二条、第三十六条、第三十七条，《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第七条之规定，判决如下：一、准予原告卢某某与被告蔡某甲离婚；二、婚生子蔡某乙由原告卢某某抚养，被告蔡某甲应每月支付抚养费人民币1000元，直至婚生子蔡某乙年满十八周岁止；三、址在漳州市芗城区房屋归原告卢某某所有。本案受理费人民币2645元，由原告卢某某负担人民币2522元，由被告蔡某甲负担人民币123元。本案鉴定费用人民币6500元，由被告蔡某甲负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。审判长郑丽容人民陪审员杨连金人民陪审员林文婷二〇一五年三月三十一日书记员阮小芳附主要法律条文：《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（四）因感情不和分居满二年的；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。第三十六条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第七条子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。