天津市武清区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0114民初12063号
原告：保利物业管理有限公司天津分公司，住所地：天津市武清开发区福源道北侧。
负责人：彭景，任该公司董事长。
委托诉讼代理人：梁江波，山西金壶律师事务所律师。
被告：周明，男，1977年10月1日出生，汉族，住天津市武清区。
原告保利物业管理有限公司天津分公司与被告周明物业服务合同纠纷一案，本院于2016年12月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人梁江波到庭参加诉讼，被告周明经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
保利物业管理有限公司天津分公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付2013年1月1日至2016年12月31日的物业服务费7075.2元，违约金2600.14元，共计9675.34元；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：经合法招投标程序，原告成为保利上河雅苑住宅小区的物业服务企业并于2008年9月10日与保利（天津）房地产开发有限公司签订《天津市前期物业管理服务合同》，双方约定住宅房屋物业服务费按建筑面积每月每平方米1元，配备电梯、消防、二次供水等机电设施的运行、维护，住宅房屋按建筑面积每月每平方米收取管理费0.8元。业主于每月5日前缴纳以上费用，逾期按每日万分之五缴纳滞纳金。被告购买了保利（天津）房地产开发有限公司开发建设的上河雅苑南里23-2-1502号房屋（建筑面积81.88平方米）并在《确认书》上签字确认《前期物业管理服务合同》的内容。该房屋交付后被告成为该小区业主。原、被告双方均应受《前期物业管理服务合同》的约束，行使相应权利，履行各自义务。原告作为该小区的物业服务企业，已经按照《前期物业管理服务合同》的相关条款履行了合同义务，但被告自2013年12月15日起至今一直拖欠相应的物业服务费，违反了《前期物业管理服务合同》第七条的约定，构成违约需承担违约责任，故原告诉至法院。
周明经本院合法传唤未到庭参加诉讼，但提交书面答辩意见如下：一、本被告对原告在起诉状中陈述的房屋交付事实部分有异议，本被告根据保利（天津）房地产开发有限公司交房通知单于2011年10月30日上午准时在开发商验房人员（王逸凡）的陪同下对保利上河雅颂23-2-1502进行了验房，验收结果根本达不到交房条件，后在验收单上明确注明开发商维修合格后须书面通知业主，交房时间从修复合格之日起算，但本被告至今没有接到保利（天津）房地产开发有限公司的交房通知单，造成本被告至今没有装修完毕，也未能入住。所以也不存在原告主张的为本被告提供了物业服务的事实。具体见证据：交房通知单、房屋（室内）验收表。二、本被告购买此房屋是为解决孩子户口和上小学问题，在本被告长子已经于2015年5月拿到杨村第十一小学入学通知书的情况下，因房屋没有装修完毕，无法在学校规定的时间正常入学，只能在北京通州托人临时上小学，给本被告造成了经济损失43200元，本被告保留对原告索赔此部分损失的权利。此部分证据见入学通知书、常住人口登记卡。
原告保利物业管理有限公司天津分公司围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1、被告为原告填写的确认书一份；2、原告与保利（天津）房地产开发有限公司于2008年9月10日签订的天津市住宅前期物业服务合同一份；3、物业费及违约金计算表一份。被告经本院合法传唤未到庭应诉，视为其放弃对原告提供的证据进行质证的权利，本院依法对原告提供的上述证据经审查后予以认定。被告周明围绕答辩意见提交了如下证据：1、交房通知书复印件一份；2、房屋（室内）验收表复印件一份；3、入学通知单复印件一份；4、常住人口登记卡复印件一份。原告的质证意见为：被告提交的证据材料均为复印件，原告不予认可。本院对被告提交的证据经审查后认为被告提交的证据材料均为复印件，故对其真实性，不予确认。本院依职权调取了（2017）津0114民初848号民事判决书及天津市不动产登记薄查询证明，原告的质证意见为没有异议。被告经本院合法传唤未到庭应诉，视为其放弃对本院调取的证据进行质证的权利，本院依法对调取的上述证据经审查后予以认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2008年9月10日，原告与保利（天津）房地产开发有限公司签订《天津市前期物业管理服务合同》，双方约定住宅房屋物业服务费按建筑面积每月每平方米1元，配备电梯、消防、二次供水等机电设施的运行、维护，住宅房屋按建筑面积每月每平方米收取管理费0.8元。业主于每月5日前缴纳以上费用，逾期按每日万分之五缴纳滞纳金。2010年5月21日，被告购买了保利（天津）房地产开发有限公司开发建设的上河雅苑南里23-2-1502号房屋（建筑面积81.88平方米）。2011年10月30日，原告为被告填写确认书一份，内容为：“周明作为上河雅苑南里下列单元的业主，已经对《前期物业服务合同》和《临时管理规约》的条款内容，予以确认。所拥有房屋位置：武清区上河雅苑南里23号楼2门1502单元。购房人签字：周明2011年10月30日”。2013年1月1日至2016年12月31日，原告为被告提供了物业服务，被告至今未缴纳物业服务费。
另查明，天津市不动产登记薄查询证明显示坐落于天津市武清区的权利人为被告，登记日期为2012年4月16日。
本院认为，原告与保利（天津）房地产开发有限公司签订的《天津市住宅前期物业服务合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，受法律保护。被告为原告填写确认书，认可原告与保利（天津）房地产开发有限公司所签订的《天津市住宅前期物业服务合同》的相关内容，故《天津市住宅前期物业服务合同》对被告亦具有约束力，原、被告双方均应按照合同约定履行各自的义务。2013年1月1日至2016年12月31日，原告为被告居住的小区提供了物业服务，被告至今未依约交纳物业服务费，应承担相应的违约责任，故对原告提出的要求被告给付2013年1月1日至2016年12月31日的物业服务费7075.2元、违约金2600.14元的诉讼请求予以支持。对于被告提出的保利（天津）房地产开发有限公司至今未向被告交付房屋的抗辩主张，因天津市不动产登记薄查询证明明确显示坐落于天津市武清区的权利人为被告，登记日期为2012年4月16日，现被告主张保利（天津）房地产开发有限公司未交付房屋，显然缺乏事实依据，故对被告的该抗辩主张，本院不予采信。
综上所述，对原告的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，缺席判决如下：
被告周明于本判决生效之日起五日内一次性给付原告保利物业管理有限公司天津分公司2013年1月1日至2016年12月31日的物业服务费及违约金共计9675.34元。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25元，由周明负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
代理审判员 胡东豪
二〇一七年八月十日
书 记 员 解立伟
附判决引用的相关条款
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。