南京市雨花台区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）雨民初字第55号
原告张谦训，男，1959年7月26日生，汉族。
委托代理人晏德熙，江苏国成律师事务所律师。
被告张慧，女，1986年12月11日生。
委托代理人陈栋，江苏华庭律师事务所律师。
被告姚德全，男，1965年4月1日生，汉族。
委托代理人赵鼎，江苏永润律师事务所律师。
被告辅伟华，男，1976年11月21日生，汉族。
被告张兴莲，女，1987年1月10日生，汉族。
被告江苏诗雅嘉业文化发展有限公司，住所地南京市秦淮区汉中路1号南京国际金融中心40楼E。
法定代表人张慧，江苏诗雅嘉业文化发展有限公司总经理。
被告江苏梦溪国际大酒店有限公司，住所地江苏省沭阳县沭阳城镇糖坊村梦溪植物园东南侧。
法定代表人潘胜福，江苏梦溪国际大酒店有限公司总经理。
原告张谦训和被告张慧、姚德全、辅伟华、张兴莲、江苏诗雅嘉业文化发展有限公司（以下简称诗雅嘉业文化公司）、江苏梦溪国际大酒店有限公司（以下简称梦溪国际酒店公司）民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判长尚小强、人民陪审员张爱琴、人民陪审员任俊虎组成合议庭，于2014年7月7日公开开庭进行了审理。原告张谦训的委托代理人晏德熙、被告张慧的委托代理人陈栋、被告姚德全的委托代理人赵鼎到庭参加诉讼，被告辅伟华、张兴莲、诗雅嘉业文化公司、梦溪国际酒店公司经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张谦训诉称，2011年6月15日，原告与被告张慧、姚德全签订《借款合同》一份，约定，被告张慧向原告借款1500万元，期限为九个月，借款利率为月息2%。被告姚德全自愿为被告张慧向原告借款提供无限连带责任担保，并以担保人身份在合同上签字。合同签订后，原告即按约定向被告张慧发放了1500万元借款，被告张慧也对借款的收取进行了书面确认。但在合同履行过程中，被告未能完全按照约定支付利息。借款期限届满后，被告未能还本付息，原告于2013年4月1日，向原白下区人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，原告与被告张慧、姚德全对借款合同履行过程中三方的资金往来进行了详细的梳理，对部分债权、债务的转让达成了一致，并于2013年6月21日签订了《债权、债务转让协议书》。2013年7月6日、8月13日，被告张慧向又分别向原告还款291万元和309万元。2013年8月30日，原告与被告张慧签订了《还款协议》，协议书中明确了截止签订之日，被告张慧尚欠原告本金700万元，双方并就利息等进行了约定。2013年9月18日，被告辅伟华、张兴莲、诗雅嘉业文化公司、梦溪国际酒店公司分别向原告出具《担保书》，自愿为被告张慧在还款书项下对原告所负债务承担连带担保责任。后原告依约向原白下区法院撤回了诉讼，但自2013年9月27日起，被告未再向原告支付过利息及本金，故请求法院判令：1、被告张慧立即返还原告借款本金700万元；2、被告张慧向原告支付从2013年9月27日至还清借款本金之日的借款利息（从2013年9月27日至2013年11月30日按月利息1.5%计算，从2013年12月1日起至还清借款本息之日按照月利率2%计算），利息计算至2013年12月26日约为35万元；3、被告张慧承担原告一审律师费144850元；4、被告姚德全、辅伟华、张兴莲、诗雅嘉业文化公司、梦溪国际酒店公司对上述诉请承担连带责任；5、本案诉讼费由被告承担。
被告张慧辩称，本案借款合同签订过后并未完全履行，被告张慧实际收到原告借款940万元，在原告诉讼之前，被告张慧已经向原告归还800余万元，因此被告认为原告诉求与事实不符，恳请法院查明事实，依法判决。
被告姚德全辩称，本案中涉及的借款合同中，在担保项下设有物的担保，在实际履行中，应当先实现物的担保保再追究保证人的担保责任；在原告和被告张慧于白下法院的诉讼和解中，原告已经撤销被告姚德全的担保，所以被告不应当再承担担保责任；原告主张的律师费没有与被告姚德全有任何约定，所以被告姚德全不应当对该笔费用承担连带责任。
被告辅伟华、张兴莲、诗雅嘉业文化公司、梦溪国际酒店公司未作答辩。
经审理查明，2011年6月15日，原告张谦训与被告张慧、姚德全签订借款合同一份，约定，被告张慧向原告借款1500万元，期限为九个月，借款利率为月息2%，被告姚德全自愿为上述借款提供连带担保至本息及其他费用清偿为止。三方并就借款支付时间及还款时间、利息支付、违约责任等进行了约定。合同签订后，原告通过银行本票的形式分四笔向被告张慧分别交付470万元、282万元、188万元及70万元借款，另通过案外人王静华以债权转让、债务承担的方式向被告张慧交付400万元借款。原告张谦训与被告张慧、姚德全及案外人王静华分别于2011年6月26日，7月6日分别签订确认书，对款项交付的事实进行了确认。借款期限届满后，被告未能还本付息，原告于2013年4月17日，向原南京市白下区人民法院提起诉讼，要求被告张慧、姚德全承担还款责任。2013年6月21日，经原告与被告张慧、姚德全对借款合同履行过程中三方的资金往来进行了详细的梳理及协商，三方签订了债权、债务转让协议书一份，协议写明，撤销2012年11月15日被告姚德全代被告张慧向原告还款300万元，被告张慧确认被告姚德全没有代替其向原告归还本案所涉借款。后2013年7月6日、8月13日，被告张慧分别向原告归还借款291万元及309万元，经原告与被告张慧协商，2013年8月30日，双方签订还款协议一份，写明，被告张慧所欠借款本金数额为700万元，并承诺六个月内还清全部欠款，自2013年9月26日起按月利率1.5%支付利息，三个月（即2013年12月27日）后按月利率1.5%支付利息；同时被告张慧承诺因其未及时还款导致诉讼所产生律师费用由被告张慧承担。
另查明，2013年9月18日，被告辅伟华、张兴莲、诗雅嘉业文化公司、梦溪国际酒店公司各向原告出具担保书一份，承诺为被告张慧在还款协议书项下对原告所负债务承担连带担保责任，担保范围包括借款本金、利息、违约金、律师代理费等费用。后原告于2013年9月25日向原南京市白下区法院撤回了诉讼，但自2013年9月27日起，被告未在向原告支付过利息及本金，原告遂诉。
另查明，原告张谦训为处理与被告张慧、姚德全、辅伟华、张兴莲、诗雅嘉业文化公司、梦溪国际酒店公司民间借贷纠纷一事，委托江苏国成律师事务所律师晏德熙作为委托代理人参与本案诉讼，律师代理费144850元。
以上事实，有借款合同、确认书、协议与确认书、银行结算业务申请书、债权债务转让协议书、还款协议书、担保书、委托代理合同、代理费发票及当事人陈述等证据予以证实。
本院认为，债务应当及时清偿。原告张谦训与被告张慧之间的借贷关系有借款合同、确认书、协议与确认书、银行结算业务申请书、债权债务转让协议书、还款协议书等为据，应确认合法有效，被告张慧未能及时还清欠款，应承担本案纠纷责任。
关于原告张谦训诉请要求被告偿还的本金数额及利息，原告诉称向被告张慧交付借款时含90万元现金，但根据其提交的确认书看，该款向系扣留的利息及中介费，该行为违反了《中华人民共和国合同法》第二百条关于借款利息不得在本金中扣除的规定，该部分借款本金数额本院不予支持，根据双方签订的还款协议以及多次确认文书，扣除该部分借款数额，被告张慧实际所欠原告借款本金数额为610万元，被告张慧辩称总实际借款为940万元，缺乏事实依据，本院不予采信；原告诉请被告张慧自2013年9月27日起偿还逾期还款利息，符合法律规定，对符合双方约定的逾期还款利息，本院予以支持，根据双方还款协议的约定，自2013年9月27日至2013年12月26日借款利息按月利率1.5%计算为274500元，自2013年12月27日起按照月利率2%计付利息。另根据原告依法提供的律师代理费发票及委托代理合同等，原告要求被告张慧支付律师代理费144850元，符合双方约定，不违反法律规定，本院予以支持。
关于原告张谦训诉请要求被告姚德全承担连带担保责任，被告姚德全辩称原告已撤销被告姚德全的担保责任，但被告提供的录音证据中原告多次明确如要撤销被告姚德全的担保责任具有一定的前提，不足以证明原告已同意撤销其担保责任，被告姚德全也未提供其他证据证明原告书面承诺撤销其担保责任的证据，故对其该辩解缺乏事实依据，本院不予采信；被告姚德全辩称本案涉及的借款合同应当先实现物的担保再追究其作为保证人的责任，根据合同约定，本院认为，借款合同中所涉担保物明确为“小产权房”，依法该担保物所涉担保合同应属无效，且原告提供的商业街区契约不足以证明原告实现了该担保物权，故对原告该辩解，本院不予采信；被告姚德全辩称原告主张的律师代理费没有与其进行约定，不应对该费用承担担保责任，根据双方约定，本院认为，被告姚德全该辩解具有事实依据，符合法律规定，本院予以采信，被告姚德全对被告张慧承担原告支付律师代理费不承担担保责任。关于原告诉请要求被告辅伟华、张兴莲、诗雅嘉业文化公司、梦溪国际酒店公司承担连带还款责任，被告辅伟华、张兴莲、诗雅嘉业文化公司、梦溪国际酒店公司为被告张慧向原告张谦训借款本金及利息、律师代理费等提供连带担保，原告诉请符合双方约定和法律规定，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百条、二百零七条、二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十九条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第三十八条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：
一、被告张慧于本判决生效之日起十日内偿还原告张谦训借款人民币6100000元及利息274500元，并自2013年12月27日起至本判决确定给付之日止，以6100000元为基数按月利率2%计付利息。
二、被告张慧于本判决生效之日起十日内向给付原告张谦训支出的律师代理费人民币144850元。
三、被告姚德全、辅伟华、张兴莲、江苏诗雅嘉业文化发展有限公司、江苏梦溪国际大酒店有限公司对上述第一项中被告张慧偿还原告张谦训借款本金及利息承担连带还款责任；被告辅伟华、张兴莲、江苏诗雅嘉业文化发展有限公司、江苏梦溪国际大酒店有限公司对上述第二项中被告张慧给付原告张谦训律师代理费承担连带给付责任；被告姚德全、辅伟华、张兴莲、江苏诗雅嘉业文化发展有限公司、江苏梦溪国际大酒店有限公司在承担担保责任后可向被告张慧追偿。
如果六被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费用64264元、保全费5000元、公告费560元，合计69824元，由被告张慧、姚德全、辅伟华、张兴莲、江苏诗雅嘉业文化发展有限公司、江苏梦溪国际大酒店有限公司连带负担。（此款已由原告张谦训预交，被告偿还借款时一并支付给原告）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费64264元。（附南京市中级人民法院开户行：农行南京市鼓楼支行，帐号：10×××76）
审 判 长 尚小强
人民陪审员 张爱琴
人民陪审员 任俊虎
二〇一四年十月二十日
见习书记员 毛 娟