河北省隆尧县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）隆民初字第910号
原告王某某，男，1983年7月19日生，汉族，邢台市政公司职工，大学文化，隆尧县人。
委托代理人李广民，邢台市桥西区昌达法律服务所法律工作者。
被告张某某，女，1986年1月28日生，汉族，北楼乡政府职工，大学文化，隆尧县人。
委托代理人张山平，河北昭庆律师事务所律师。
原告王某某诉被告张某某离婚纠纷一案，本院于2013年8月8日立案受理，依法由审判员秦春杰适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王某某及其委托代理人李广民，被告张某某及其委托代理人张山平均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告王某某诉称，我与被告经人介绍于××××年××月××日依法办理结婚登记，××××年××月××日举行结婚典礼，双方婚后无子女。双方婚前了解不深，婚后发现被告脾气不太正常，一遇事情被告就无故大发脾气，乱摔东西，导致夫妻双方经常发生争吵。2012年12月28日我与被告发生激烈冲突，隆尧县城关派出所进行了处理。2013年1月17日双方暂时和好，之后被告经常对我及家人恶语伤害，并让我与我父母断绝关系。2013年5月27日双方协商到民政部门办理离婚手续，被告却在半路安排他人对我实施暴力行为，导致我多处受伤，经法医鉴定为轻微伤。被告还带领其父母等人到我父母家中滋事，被告的行为给我及家人带来了极大伤害，导致夫妻感情破裂，无奈起诉要求与被告离婚，本案的诉讼费由被告承担。
原告王某某为支持自己的主张向本院提交如下证据：①2011年3月28日邢台市金宏房地产开发有限公司10000元收据一张。②2011年4月3日邢台市金宏房地产开发有限公司113679元收据一张。③2011年5月9日原告王某某与邢台市金宏房地产开发有限公司签订的商品房预售合同。④××××年××月××日双方的登记结婚证。⑤中国农业银行股份有限公司邢台襄都支行出具的原告分期付款的明细查询单。⑥房屋所有权人为原告王某某的邢房权证桥东字第××号房产证。以上证据证明原告在邢台国际新城邢台市桥东区永安南路58号金宏小区购买了16号楼2单元301单元房一套，是在婚前交的房屋首付款，是其婚前购买的房屋，婚后是原告个人偿还的房贷，房产证上也证明该房屋所有权人是原告王某某。⑦工商银行信用卡交易明细，证明原被告有共同外债31999元。⑧被告张某某的QQ、微博四页，证明双方离婚的根本原因是经济问题，被告每个月只挣600元，被告没有经济上支持原告，没给过原告一分钱。⑨被告的父亲张武中与邢台市金宏房地产开发有限公司商品房预售合同及房屋所有权人为张武中的邢房权证桥东字第××号房产证。⑩2013年8月22日邢台市金宏房地产开发有限公司证明一份及持卡人王某某签名的银联商务POS签购单两张。以上证据证明原告与被告父亲共同出资在邢台市桥东区永安南路58号金宏小区购买2号楼1层商铺104.
被告张某某辩称，我从未无故发脾气乱摔东西，更没有辱骂和刺激原告。实际情况是，原告处理任何问题都不与我沟通，我如有过问，原告先发脾气，继而对我施加暴力，为此原告曾被隆尧派出所处理过。至于原告诉称，2013年5月27日双方协商到民政局办理离婚手续，途中被我方安排的两名亲戚殴打，根本没有此事。另外原被告曾在邢台国际新城购得16号楼2单元301房间一套，价值387648元，如果原告坚持离婚，共同财产应依法分割。
被告张某某为支持自己的主张，向本院提交如下证据：①买受人为王某某的商品房预售合同一份，证明原被告在邢台国际新城邢台市桥东区永安南路58号金宏小区16号楼2单元301室共同购买单元楼房一套。②2011年1月1日至2013年9月2日户名为张某某的牡丹灵通卡账户历史明细清单，证明2012年6月24日2100元房贷是被告偿还。③2011年11月15日中国工商银行隆尧支行出具的373000元转账汇款单。④2012年4月25日张武中给邢台市金宏房地产开发有限公司交款153958元的发票，以上证明被告持其母亲的卡为原告转账汇款373000元，其中153958元用于被告父亲购房，其余款项用于原告购买楼房。
本案在审理过程中，依原告方的申请，本院调查了邢台国际新城财务室工作人员候利杰，其称邢台市桥东区永安南路58号金宏小区2号楼1层104商铺产权人是张武中，为购买该商铺王某某共支付392713元。原告对该调查笔录无异议，被告对该调查笔录有异议，认为候利杰说的不属实，她没有个人的身份证明，也没有公章，况且候利杰也说明是其个人意见，不应采信。依被告方的申请，本院于2013年9月2日查询了中国工商银行邢台邢州支行原告王某某个人存款情况，查明原告在该行有存款12000元。双方对此均无异议，但原告称该12000元存款是借其姐夫的钱，不是其个人财产，但未提供证据。
庭审中，被告张某某对原告王某某提供的证据予以质证，对证据①②原告首付款收据两张，证据③原告与开发公司签订的预售房合同，证据④结婚证，证据⑤农行出具的原告房贷分期付款明细查询单，证据⑧被告张某某的QQ微博，对以上证据的真实性无异议，但被告认为证据⑧QQ微博，只能说明双方夫妻感情破裂，不能证明其他问题。对其余证据均有异议，质证称，证据⑥原告的房产证，登记时间为2013年8月15日，是在原被告婚姻关系存续期间办理的，原告登记为单独所有不符合事实，该房产为原被告夫妻共同财产，不是原告个人的财产。证据⑦工商银行信用卡交易明细显示原告信用卡为负31999元，这是原告在起诉后恶意透支的，不能作为夫妻共同债务。证据⑨被告父亲张武中与邢台金宏房地产开发公司签订的商品房预售合同及张武中的房产证。证据⑩邢台金宏房地产开发公司的证明及王某某两份刷卡交款证明，这两份证据与本案无关，购房合同是张武中签的，不是本案的原被告，均不予质证。
原告王某某对被告张某某提交的证据予以质证，对证据①买受人为王某某的商品房预售合同，证据③中国工商银行隆尧支行出具的373000元转账汇款单，证据④被告父亲张武中购买商铺交款153958元的发票，对以上证据的真实性无异议。但原告称被告方往其账户转373000元，是被告父亲购买邢台国际新城2号楼商铺的钱，被告家怕麻烦，让其拿钱去的，所以才打到他卡上，他为被告父亲购买该商铺花费390000多元，多交了20000元，应该返还。对其余证据均有异议，质证称证据②被告张某某2011年1月1日至2013年9月2日牡丹灵通卡账户历史明细清单中所载的2012年6月24日支出2100元，没有加盖银行的公章，不能证明被告往原告的房贷卡上打款还房贷。
本院听取了原被告双方的质证意见，对原被告双方无异议的证据：原告方提交的证据①2011年3月28日邢台金宏房地产开发有限公司10000元收据；②2011年4月3日邢台市金宏房地产开发有限公司113679元收据；③2011年5月9日原告王某某与邢台市金宏房地产开发有限公司签订的商品房预售合同；④××××年××月××日双方的登记结婚证；⑤中国农业银行股份有限公司邢台襄都支行出具的原告分期付款的明细查询单；⑧被告张某某的QQ、微博四页及被告提交的证据①原告王某某的预售房合同。对以上证据予以采信。对原告提交的证据⑥房屋所有权人为王某某的房产证予以采信，理由是该房屋是婚前原告个人交的首付款，房产证上已明确载明该房屋是原告王某某单独所有。对原告提交的证据⑦工商银行信用卡交易明细，原告透支31999元是原被告的共同债务不予采信，理由是原告是2013年8月8日起诉，2013年9月1日显示透支31999元，且现在原告已偿还，不应作为夫妻共同债务。对原告提交的证据⑨被告父亲签订的预售房合同和被告父亲的房产证及证据⑩邢台金宏房地产公司证明及原告王某某两份交款证明，因购房合同不是原被告所签，与本案不是同一法律关系，应另案处理。对被告提交的证据②户名为张某某的中国工商银行卡账户历史明细清单中显示2012年6月24日被告偿还房贷2100元不予采信，理由是该明细清单没有加盖单位公章，不能证明该笔款项还了房贷。对被告提交的证据③2011年11月15日中国工商银行隆尧支行出具的373000元转账汇款单予以采信。理由是该汇款单虽为复印件，但原告承认被告通过被告母亲的卡曾给其转款373000元，只是称该款用于被告父亲张武中购买商铺。对被告提交的证据④2012年4月25日被告父亲张武中购买商铺交款153958元的证明的真实性予以采信，理由是该票据是国家税务机关出具的正式发票。
通过以上认证，本院认定如下案件事实：原被告经人介绍于××××年××月××日登记结婚，婚后无生育，双方均承认夫妻感情确已破裂，并同意离婚。原告在婚前以分期付款的方式在邢台市国际新城邢台市桥东区永安南路58号金宏小区购买16号楼2单元301室及地下室130号，价格共计383679元。在婚前于2011年3月28日首付房款10000元，2011年4月3日又交首付房款113679元，2011年5月9日原告王某某与邢台市金宏房地产开发有限公司签订了商品房预售合同，原告从2011年6月份开始偿还房贷。2011年每月付房贷1984元，2012年每月付房贷2022.87元，2013年至今每月付房贷1984.52元。从××××年××月××日结婚至2013年9月2日原告共偿还房贷48087元，2013年8月15日原告取得了房屋所有权人为王某某的邢房权证桥东字第××号房屋所有权证，该证载明房屋坐落在邢台市桥东区永安南路58号金宏小区16号楼3层2单元301室（地下室130号）。2011年12月19日被告的父亲张武中与邢台市金宏房地产开发有限公司签订商品房预售合同，购买邢台市桥东区永安南路58号金宏小区2号楼1层104商铺，2011年11月15日被告用其母亲的卡给原告转账汇款373000元，被告称该373000元，除160000元用于购买该商铺外，其余均用于原告购买自己的房屋。原告称该373000元都交给了邢台市金宏房地产开发有限公司，他本人还多付20000元。
另查明，在夫妻关系存续期间，原告在中国工商银行邢台邢州支行有存款12000元。
本院认为，原被告双方均承认夫妻感情破裂，并同意离婚，应予准许。原告在邢台市金宏小区购买的16号楼2单元301室一套房屋，鉴于是其婚前个人交付首付，商品房预售合同也是在婚前原告个人与开发商签订的，且颁发的房产证上也已注明房屋共有情况为原告个人单独所有，故应认定该套房屋系原告个人所有，该套房屋尚未归还的贷款由原告个人偿还。鉴于在婚后分期偿还房贷，虽然主要是原告偿还的贷款，但考虑到双方已登记结婚，该套房屋已归原告所有，婚后偿还的房屋贷款48087元，应认定为夫妻共同财产，原告应给付被告该款项的一半，即24044元。该部分款项参照中国人民银行同期贷款利率，原告给付被告3000元补偿为宜。以上合计原告应给付被告27044元。婚后原告存款12000元，应认定为夫妻共同财产，原告应给付被告6000元。至于被告2011年11月以被告母亲名字给原告转账汇款373000元，被告主张的除160000元用于购买被告父亲的商铺外，其余款项用于原告购买自己的房屋交首付款，鉴于原告购买其房屋交首付的时间是2011年3月28日和2011年4月3日，与被告所称的交首付时间不一致，综合本案的实际情况，被告的该主张不予支持。被告的父亲张武中购买其商铺与原告之间产生的纠纷，与本案不是同一法律关系，另行协商处理为宜。经调解无效，为保护双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十条之规定，判决如下：
一、准予原告王某某与被告张某某离婚。
二、坐落在邢台市桥东区永安南路58号金宏小区16号楼2单元3层301室（地下室130号，邢房权证桥东字第**号）归原告王某某单独所有，该套房屋尚未归还的房屋贷款由原告王某某偿还。原告王某某一次性给付被告张某某补偿款27044元。
三、婚后共同财产原告的12000元存款，由原告王某某给付被告张某某6000元。
以上判决的款项，在判决生效后十日内付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取100元，由原告王某某承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。
审判员 秦春杰
二〇一四年七月十日
书记员 畅 阳