山东省莱芜市莱城区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）莱城民初字第2078号
原告：吕某，男，1971年9月2日出生，汉族，大学文化，医生。
委托代理人：片宪元，山东海中洲律师事务所律师。
被告：张某，女，1971年12月23日出生，汉族，大专文化，农民。
委托代理人：宋振明，山东鲁中环宇律师事务所律师。
原告吕某与被告张某离婚纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告吕某及其委托代理人片宪元、被告张某及其委托代理人宋振明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告吕某诉称，1994年12月23日，原、被告经人介绍后登记结婚，婚后感情一般，婚后生一男孩取名吕某某，现已16岁。我和被告性格不合，被告从来不尽孝心，为此两人经常吵架。被告与他人关系不正常，为此我们两人于2007年就开始分居。至今已有6年多了，两人早已无感情可言，婚姻早已名存实亡，夫妻感情早已破裂，无和好的可能。无奈特提起诉讼，请求法院依法判决原、被告离婚，小孩吕某某由原告抚养，被告支付抚养费，家庭共同财产依法分割。
被告张某辩称，我与原告性格不合，既然原告起诉离婚，我同意与原告离婚。对于孩子抚养问题，孩子从小到大，其生活和学习，都是由我一个人照管，原告对孩子不管不问，从未尽到一个父亲应尽的责任和义务，特别是自2012年9月1日原告搬出居住至今，孩子一直随我共同生活，考虑到孩子正处于青春期，正是高考的关键时期，突然改变生活环境肯定会对孩子造成不利影响，孩子也不愿意与原告共同生活，因此我的意见是，离婚后孩子由我抚养对孩子更为有利，原告支付抚养费。财产由法庭依法处理。原告诉状中诉称的其他问题皆不属实，不予答辩。
经审理查明，原告吕某与被告张某于1994年12月23日登记结婚，1997年4月15日生一子吕某某，现在XX高中就读。原、被告婚后时因家庭琐事发生矛盾。2008年6月7日原、被告签订《协议》一份，书面约定自二00八年六月一日起，双方个人收入归各自所有、保管、支配，对方不得干涉；原、被告在协议签订之前双方无存款、无债务。2012年9月1日原告搬出居住至今。
另查明，1994年10月份被告张某以其母亲张某某名义购买莱城区XXX房产一处，2000年6月6日被告张某将该房产以61800元的价格卖出，原、被告将包括所卖的房款在内，以69176元的价格购买了位于莱城区楼房一套。原、被告均无婚前个人财产。原、被告婚后共同财产有：立式春兰空调一台、双人床一张、单人床一张、大衣柜一个、书橱两个、电脑一台、太阳能一台、沙发一台、电视一台、厨具一套。被告婚后个人财产有：长安铃木雨燕汽车（鲁S×××××）一辆。原、被告婚后无共同存款，无共同债权债务。
以上事实，由原、被告的身份证、原、被告签订的《协议》、收款收据、楼房转让协议书、房权证莱房字第××号房屋所有权证、视听资料、证人证言及庭审笔录等证据在案予以证实。
本院认为，本案争议的焦点是：原、被告婚后购买的位于莱城区楼房一套是否属于夫妻共同财产。庭审中原、被告均认可该楼房购房款中的61800元，来源于卖出的XXX房产的房款，其余购房款来源于原、被告婚后共同存款，而XXX房产是被告以其母亲名义于1994年10月购买，购买时间在原、被告登记结婚时间1994年12月之前，且被告也提供了当时购买该小产权房的收款单，收款单中的交款单位为张某某（被告母亲），虽然原告主张XXX房产系其父亲某甲出资，也作为证人出庭作证，但是吕某甲与原告有利害关系，原告也没有提供其他证据与证人证言相互印证，因此XXX房产属于被告婚前个人财产，所卖房款61800元购买的位于莱城区房产部分及其相应增值部分亦应属于被告个人财产，原、被告以婚后共同存款7376元（69176元-61800元）作为购房款购买房产部分及对应房产的增值部分，才属于夫妻共同财产。案经调解，原告同意将其所分的房产份额归婚生子吕某某所有，本院予以准许。原告请求离婚，被告同意离婚，法庭多次调解未果，依法准予原、被告离婚。关于婚生子吕某某的抚养问题，从有利于子女身心健康发展，结合其目前的生活现状，本院认为婚生子由被告抚养更有利于其成长和生活，原告应支付抚养费，根据双方的收入及生活状况，以每月800元为宜。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十九条、第三十二条、第三十七条、第三十九条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九条的规定，判决如下：
一、准予原告吕某与被告张某离婚。
二、婚生子吕某某由被告张某抚养，原告支付抚养费，自本判决生效之日起至婚生子吕某某年满十八周岁之日止，于每月月初一次性支付抚养费800元。
三、位于莱城区楼房一套归被告及婚生子吕某某共有，婚后共同财产（立式春兰空调一台、双人床一张、单人床一张、大衣柜一个、书橱两个、电脑一台、太阳能一台、沙发一台、电视一台、厨具一套）归被告所有。
四、被告婚后个人财产：长安铃木雨燕汽车（鲁S×××××）一辆归被告所有。
案件受理费300元，由原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于山东省莱芜市中级人民法院。
审 判 长 高怀峰
人民陪审员 周长欣
人民陪审员 陈玉霞
二〇一四年四月十一日
书 记 员 刘 伟
相关法律法规条文附后：
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》
第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第六十九条下列证据不能单独作为认定案件事实的依据：
（一）未成年人所作的与其年龄和智力状况不相当的证言；
（二）与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人出具的证言；
（三）存有疑点的视听资料；
（四）无法与原件、原物核对的复印件、复制品；
（五）无正当理由未出庭作证的证人证言。