杭州市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0106民初7960号
原告：杭州花逸良品文化创意有限公司。住所地：杭州市下城区凤起路**号。
法定代表人：严高洁，总经理。
委托诉讼代理人：胡华辉，浙江麦格律师事务所律师。
被告：杭州西米建材有限公司。住所地：杭州市西湖区古墩路808号杭州新时代家居生活广场B座瓷砖区****号。
法定代表人：王丽方。
原告杭州花逸良品文化创意有限公司诉被告杭州西米建材有限公司承揽合同纠纷一案，本院于2016年8月29日立案受理后，依法由审判员金孟贵独任审判，于2016年12月2日公开开庭进行了审理。原告杭州花逸良品文化创意有限公司委托代理胡华辉、被告杭州西米建材有限公司法定代表人王丽方到庭参加诉讼。双方未能达成和解，本案现审理终结。
原告诉称：2016年4月29日，原被告签订了《花逸良品工程承包合同》一份，约定由原告委托被告对其承租的位于杭州市文二西路III号的办公楼装修施工，金额为112000元，工期为自合同生效之日起33天，如承包方延误工程完工，延期五日后，每延期一天，需赔偿发包方合同总金额3/天的违约金。合同签订后，原告于2016年5月3日支付被告60000元工程款，被告开始入场施工。按约被告应在2016年6月7日之前将工程完工并交付原告使用，但被告却未能如期完工，直到2016年7月19日才将工程交付给原告，原告于7月20日开始使用大楼。2016年7月20日原被告达成《花逸良品工程承包合同的补充协议》一份，约定原告将应付被告的20500元工程款直接付给施工方卢道兵。被告于同年8月19日支付卢道兵16500元，剩余4000元作为质保金于一年后再行支付卢道兵。其余工程款原告未支付。
原告认为，被告未能如期交付工程，构成违约，导致原告一个多月无法使用办公室，损失惨重。原告诉讼请求：被告赔偿原告违约金124320元（以工程款112000元为基数，按每天百分之三从2016年6月11日算至2016年7月19日）。
原告提供了以下证据材料：
1、花逸良品工程承承包合同及附件（装修清单、装修费用、进度时间表、图纸）。证明原告将办公楼委托被告进行装修施工的事实。
2、网上银行电子回单。证明原告于2016年5月3日向被告支付工程款60000元。
3、补充协议。证明被告承认工程误工及要求原告将工程款付至指定第三方。
4、银行回单。证明原告向第三方支付工程款事实。
5、自检及维修通知。证明原告自认完工时间为7月13日。
6、房屋租赁合同、打款记录。证明原告的损失，原告从2011年10月开始租赁大楼至今，年租金为522600元，装修期间的租金正常支付给出租方。
被告辩称：原告诉称被告工程延期违约不属实。原被告间的合同为总合同，被告承包了大楼室内与室外的装修，实际上被告承包的是大楼外立面装修，金额为71500元；卢道兵承包的是大楼室内装修，金额为40500元。按合同约定工程应于2016年6月7日交付，被告之所以在7月初才交付是因为原告在工程施工过程中就门槛、门套、窗台、室内背景、门面线条增加了工程量，导致了工期延长至2016年7月19日。原告在2016年7月9日开始使用大楼。2016年7月13日被告将交付单交给原告，原告一直未签字。
被告提供了以下证据材料：
1、加工图纸（三张）。证明实际施工时原告增加了室内背景8—9个平方、二楼窗台3平方米的工程量。6月17日增加了工程量，原告认可增加工程量。
2、银行转帐单。证明原告于6月17日支付1200元，8月5日支付3500元，两笔都是增加工程量的部分工程款，其中1200元是定金。
证据1、2证明原告增加了工程量。
3、大理石预算清单、石材工程验收单附图纸。证明原告增加的工程量为8241.3元。
当事人对证据材料的质证意见及本院认证意见如下：
经质证，被告对原告提供的证据1真实性无异议，但装修过程中工程量有增加。证据2无异议。证据3真实性无异议，但不认可工程误工。证据4无异议。证据5真实性无异议，被告于8月13日送给原告。证据6与本案无关系，装修为90方，与整幢楼能否办公并无太大关系。原告对被告提供的证据1、2对陈文盛的签字真实性无异议，A立面B立面加工图纸是对原图纸的细化，不是增加工程，背景加工图纸确实是增加的室内背景，该款项3500元已在8月份付清，1200元是是增加的二楼内部窗台费用，但不影响整体工期。证据3是被告单方自行制作，真实性不认可。
经审查，本院认为，原告提交的证据1、2、3、4、5及被告提交的证据1、2真实性双方无异议，予以确认。被告的证据3不符合证据要求，真实性不能确认。
根据认定的有效证据及当事人的陈述，本院认定以下事实：
2016年4月29日，原被告签订了《花逸良品工程承包合同》及附件（大理石预算清单、装修费用、施工进度时间表、图纸）一份，约定:由原告承包被告承租的位于杭州市文二西路III号公司办公楼的装修施工，工程范围为大楼外装门面改造、一层至四层楼梯扶手、楼梯间墙面改造、一层会客区墙面硬包改造，承包方式为包工包料；合同价款为112000元，合同签订后3日内支付预付款60000元，外立面大理石安装完成支付30000元，施工结束原告验收完成后3日内支付尾款；工期为自合同生效之日起33天完工，被告应提供施工进度时间表并按照现场实际情况来安排，最终在约定的时间内完工；原告未按约定支付进度款，造成工程进度延误的，由原告承担责任，被告无责，如非原告原因，承包方延误工程完工，延期五日后，每延期一天，需赔偿原告合同总金额3%/天的违约金；合同在双方签字，原告支付预付款后生效。
合同签订后，原告于2016年5月3日支付预付款60000元，被告开始入场施工。同年6月17日原告增加了合同约定外的室内背景、二楼内部窗台装修，并于当日支付增加工程的费用1200元，8月5日支付增加工程的费用3500元。2016年7月10日，大楼外立面大理石安装完成，7月19日被告将工程交付给原告。2016年7月20日，原告（发包方、甲方）、被告（承包方、乙方）、室内装修施工方卢道兵（丙方）达成《花逸良品工程承包合同的补充协议》一份，载明，鉴于：第一，发包方与承包方于2016年4月29日签订了《花逸良品工程承包合同》，约定由承包方为发包方位于杭州文二西路111号花逸良品公司办公楼进行装修施工；第二，由于原工程承包合同的外立面石材部分施工未能按约定时间竣工，而室内装修部分己经完工；第三，现丙方作为上述室内装修施工方提出单独结清室内装修部分的工程尾款，按原合同甲方无权利、无义务单独结算丙方施工部分的工程款项，经三方协商，考虑到丙方的实际情况，承包方同意由甲方单独结算丙方的工程尾款。现各方经共同协商，就工程款结算事宜达成如下协议:1、各方确认丙方施工室内部分总工程款为40500元，乙方己支付了丙方20000元，剩余丙方的工程尾款为20500元。2、各方同意上述乙方应结算给丙方的工程款项，由甲方直接支付给丙方。甲方付给丙方工程尾款20500元后，视为甲方己向乙方支付了该部分工程款，故对该部分工程款顷，乙方不得再向甲方主张。3、因乙方工期己延误，甲方支付上述款项后，剩余的工程款双方在工程完工验收后再进行结算。此后，原告于8月19日支付卢道兵16500元，剩余4000元作为质保金于一年后再行支付卢道兵。2016年8月13日，被告向原告送达自检与维修通知书，称被告将于2016年9月15日对外立面大理石安装进行自检及维修，通知书中载明工程结束时间为2016年7月13日
本院认为，原被告签订的《花逸良品工程承包合同》（包括附件）系当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按约履行。现原被告争议主要焦点在于被告是否逾期交付工程，构成违约。根据双方合同约定，被告应在合同生效后33天内完工，即应在2016年6月6日前完工，但根据查明的事实，6月17日被告尚在施工，且双方在补充协议里也明确外立面施工未能按约定时间竣工，故被告违约事实足以确认，被告应承担违约责任。但双方合同约定的违约金计算标准过高，本院综合考虑酌情确定调整为被告支付违约金10000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，第一百零七条之规定，判决如下：
一、杭州西米建材有限公司于本判决生效后十日内支付杭州花逸良品文化创意有限公司违约金10000元。
二、驳回杭州花逸良品文化创意有限公司的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1393元，由杭州花逸良品文化创意有限公司负担元1282元，由杭州西米建材有限公司负担111元。
原告杭州花逸良品文化创意有限公司于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告杭州西米建材有限公司于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省中级人民法院。
审判员 金孟贵
二〇一六年十二月二十三日
书记员 杨 慧