江西省上饶市广丰区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣1103民初3558号
原告：姚卫兵，男，1976年8月25日生，汉族，江西省上饶市广丰区人，个体，住江西省上饶市广丰区。
原告：周值华，男，1976年10月18日生，汉族，江西省上饶市广丰区人，个体，住江西省上饶市广丰区。
委托诉讼代理人：石军，江西红源律师事务所律师。
被告：衡阳市楷亚房地产开发有限公司，住所地：湖南省衡阳市雁峰区南三角线26号。
法定代表人：ＸＸ水，该公司董事长。
被告：湖南华旭投资置业有限公司，住所地：湖南省怀化市芷江侗族自治县人民武装部院内左侧三楼。
法定代表人：徐干饶，该公司总经理。
被告：ＸＸ水，男，1967年12月9日生，汉族，江西省上饶市玉山县人，公司董事长，住江西省上饶市玉山县。
原告姚卫兵、周值华与被告衡阳市楷亚房地产开发有限公司、湖南华旭投资置业有限公司、ＸＸ水建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年9月18日立案受理后，依法由适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告姚卫兵、周值华及委托诉讼代理人石军与被告湖南华旭投资置业有限公司法定代表人徐干饶到庭参加了诉讼，被告衡阳市楷亚房地产开发有限公司、ＸＸ水经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
姚卫兵、周值华向本院提出诉讼请求：1.请求依法判决被告衡阳市楷亚房地产开发有限公司、湖南华旭投资置业有限公司立即归还原告保证金1700000元，利息600000元，合计人民币2300000元及后期利息517500元（该利息按2300000元计算，暂算至2016年9月30日止，被告实际应支付利息至本息还清之日止）；2.判决被告衡阳市楷亚房地产开发有限公司、湖南华旭投资置业有限公司支付为催收债务所支出的必要费用24952元，诉讼中原告增加要求被告支付原告向保险公司申请保函的保险费用6000元；3.判决被告衡阳市楷亚房地产开发有限公司，湖南华旭投资置业有限公司支付原告违约金460000元，上述三项诉请合计3302452元，4.判决被告ＸＸ水对上述三项诉讼请求承担连带偿还责任；5.本案诉讼费、律师费由三被告承担。事实与理由：2014年1月原告与被告衡阳市楷亚房地产开发有限公司商谈承包芷江侗族自治县合同片区开发建设项目（该项目含舞水河东岸治理建设工程及飞虎路延长线建设工程和文济路建设工程、校经路建设工程），经被告衡阳市楷亚房地产开发有限公司介绍原告与被告湖南华旭投资置业有限公司签订了芷江县舞水河东岸治理建设工程景观铺装承包合同并按合同约定将240万元保证金汇入被告湖南华旭置业有限公司指定的被告衡阳市楷亚房地产开发有限公司帐户上。合同签订后，原告一直未接到被告的施工通知，经了解，该项目已被叫停。原告即与三被告商谈退还保证金事宜，但被告湖南华旭置业有限公司一直避而不见，原告与被告衡阳市楷亚房地产开发有限公司、ＸＸ水商谈退还保证金事宜，经多次协商，衡阳市楷亚房地产开发有限公司退回70万元保证金，并对剩余170万元保证金退还事宜达成协议。协议约定：2016年8月31日前被告衡阳市楷亚房地产开发有限公司归还原告170万元保证金及利息60万元；同时协议对逾期付款违约、利息及被告ＸＸ水对上述款项承担连带责任等作了约定。截止现在已过约定的还款时间，被告仍未还款。
衡阳市楷亚房地产开发有限公司未作答辩。
湖南华旭投资置业有限公司辩称：原告诉状所述与事实不符，原告给了240万元被告不知情，合同约定保证金应汇入华旭投资置业有限公司的帐户300万元，结果是汇了240万元到衡阳市楷亚房地产开发有限公司帐上了。2014年之后公司才最后一个撤出芷江，不存在躲避原告的情况。
ＸＸ水未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实。本院认定如下：1.对保证金转帐凭证与原告姚卫兵的婚姻登记信息，原告认为已将保证金240万元汇入被告湖南华旭投资置业有限公司指定的被告衡阳市楷亚房地产开发有限公司的帐户，而被告湖南华旭投资置业有限公司法定代表人徐干饶认为合同约定的保证金300万元是约定在2014年2月25日合同签订后十日内支付的，但原告并没有支付；而原告所付保证金是在2014年2月25日前支付的，作为公司法定代表人徐干饶对该保证金不知情。本院认为：根据2015年11月8日被告衡阳市楷亚房地产开发有限公司与原告签订的协议可证实芷江县舞水河东岸治理建设工程景观铺装承包合同约定的保证金300万元，实际上原告姚卫兵、周值华已于2014年11月11日与2月24日提前汇入240万元至被告衡阳市楷亚房地产开发有限公司的帐上，之后才签订建设工程施工合同，对该事实本院予以确认。2.对湖南华旭投资置业有限公司法定代表人的抗辩主张湖南华旭投资置业有限公司实际上是被告ＸＸ水控制的全资公司，但被告没有提供证据予以证明，原告提供的企业登记基本情况表与被告ＸＸ水的户籍证明可证实被告ＸＸ水小女儿黄琼琼为被告湖南华旭投资置业有限公司股东，不能证明该公司系被告ＸＸ水的全资公司。对该事实本院不予确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年2月25日原告姚卫兵、周值华与被告湖南华旭投资置业有限公司就芷江舞水河东岸治理及飞虎路延长线、文济路、校经路建设工程达成建设工程景观铺装承包合同：合同约定原告作为承包方应负责交纳履行保证金300万元，保证金按相关工程进度比例无息退还，直至工程交付甲方后，保证金全部返还完毕。保证金在合同签订十日内汇入甲方指定帐户。但该笔保证金原告已于2014年1月11日与2月24日分三笔预先共汇入240万元至甲方指定帐户，即被告衡阳市楷亚房地产开发有限公司帐上。之后双方才正式签订建设工程施工合同，双方签订合同后，原告姚卫兵、周值华没有继续支付尚应支付的60万元保证金，该合同约定工程也因故没有动工。此后经双方协商，被告衡阳市楷亚房地产开发有限公司已分别于2014年12月18日、12月25日、2015年1月21日、4月7日分四次共返还原告保证金70万元。2015年11月8日，原告姚卫兵、周值华再次就履行保证金返还事项与被告衡阳市楷亚房地产开发有限公司达成协议：协议约定，被告衡阳市楷亚房地产开发有限公司于2015年12月30日返还原告保证金170万元，支付利息60万元；如到期未支付，被告衡阳市楷亚房地产开发有限公司以230万元计算，按月息2.5分每月30日按月支付利息给原告。协议签订后，被告衡阳市楷亚房地产开发有限公司未按协议约定履行义务。原告于2016年1月4日向湖南省衡阳市雁峰区人民法院起诉，后经双方协商，原告撤回起诉，并于2016年3月17日再次达成补充协议，协议约定：一、甲方（被告衡阳市楷亚房地产开发有限公司）保证在2016年8月31日前归还乙方（原告）保证金170万元及前期利息60万元，合计230万元。二、以230万元为基数按月息2.5分计算，2016年4月30日前支付2016年1-4月份四个月的利息，以后每月月底前支付当月利息。三、乙方已向法院交纳的诉讼费计12600元、律师费计5000元、交通费、差旅费、伙食费、住宿费共计24952元均由甲方自愿承担。四、如甲方再次违约，造成乙方诉讼，乙方支付的律师费、应由甲方承担，甲方并承担230万元的20%的违约赔偿金；甲方承诺公司法定代表人ＸＸ水作为个人与公司连带承担债务，并由乙方根据《民诉法》的有关规定自主选择管辖法院起诉，甲方不持异议等。协议签订后，被告衡阳市楷亚房地产开发有限公司仍未按协议履行。
本院认为，原告姚卫兵、周值华与被告湖南华旭投资置业有限公司就芷江县舞水河东岸治理建设等工程达成景观铺装承包合同，根据合同约定原告交纳保证金240万元，因工程未能开工建设，合同无法履行，被告湖南华旭投资置业有限公司与衡阳市楷亚房地产开发有限公司应当返还原告已交纳尚未返还的保证金计170万元。被告ＸＸ水作为被告衡阳市楷亚房地产开发有限公司的法定代表人自愿承担连带责任，不违反法律规定，本院予以支持。原告请求被告湖南华旭投资置业有限公司与衡阳市房地产开发有限公司以总金额230万元，月利率2.5%支付后期利息517500元，因被告衡阳市楷亚房地产开发有限公司在协议中明确约定按230万元为基数计算利息，该约定系双方真实意思表示，本院予以保护，但根据法律规定，对于年利率不超过24%的法院予以支持，原告主张月利率2.5%已超过年利率24%，对超出部分本院不予保护。对原告要求三被告支付因催取保证金所支出的必要费用计24952元及因本次诉讼所支付的诉讼财产保全责任保险费6000元，因该些费用被告衡阳市楷亚房地产开发有限公司与ＸＸ水自愿承担，被告湖南华旭投资置业有限公司未在协议上盖章确认，故应由被告衡阳市楷亚房地产开发有限公司与被告ＸＸ水承担。原告要求被告衡阳市楷亚房地产开发有限公司与湖南华旭投资置业有限公司支付违约金460000元的诉讼请求不符合法律规定，本院不予支持。同时，原告要求被告承担本案的律师代理费，因未提供相应票据，本院不予支持。
综上所述，对原告要求1.被告衡阳市楷亚房地产开发有限公司、湖南华旭投资置业有限公司归还保证金计170万元；2.要求被告衡阳市楷亚房地产开发有限公司支付利息60万元（该利息计算至2015年12月30日止）自2016年1月1日起至9月30日止以保证金230万元按月利率2%的利息计414000元及自2016年10月11日起保证金还清之日止按月利率2%的利息，原告为催取保证金支付的必要费用30952元；3.被告ＸＸ水对上述应归还保证金、利息及费用承担连带偿还责任的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十六条、第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十四条之规定，判决如下：
被告衡阳市楷亚房地产开发有限公司、湖南华旭投资
置业有限公司应返还原告姚卫兵、周值华保证金170万元；
二、被告衡阳市楷亚房地产开发有限公司应支付原告姚卫
兵、周值华催取费用计30952元，利息1014000元（其中至2015年12月30日止为60万元，2016年1月1日至9月30日为414000元）及自2016年10月1日起至全部保证金还清之日止的按月利率2%计算的利息；
三、被告ＸＸ水对上述一、二款的债务承担连带偿还责任；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
以上款项限本判决生效后十日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中
华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费33200元，财产保全费5000元，合计38200元，由原
告姚卫兵、周值华负担9430元，被告衡阳市楷亚房地产开发有限公司、湖南华旭投资置业有限公司、ＸＸ水负担28770元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江西省上饶市中级人民法院。
审 判 长 余招树
人民陪审员 陈传由
人民陪审员 陈小琴
二〇一七年四月十九日
书 记 员 严文颖