浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0602民初9642号
原告：中国民生银行股份有限公司绍兴分行。住所地：绍兴市人民中路***号。
法定代表人：王黎红，行长。
委托代理人（特别授权代理）：陈磊、陈思，北京大成（杭州）律师事务所律师。
被告：傅旭清，男，1968年10月8日出生，汉族，住诸暨市。
被告：俞玲，女，1970年11月10日出生，汉族，住诸暨市。
被告：诸暨市瑞贝特机电科技有限公司。住所地：诸暨市次坞镇次坞新村。
法定代表人：俞玲。
以上三被告共同委托代理人（特别授权代理）：黄长江，浙江点金律师事务所律师。
原告中国民生银行股份有限公司绍兴分行为与被告傅旭清、俞玲、诸暨市瑞贝特机电科技有限公司（以下简称瑞贝特公司）金融借款合同纠纷一案，原告于2016年10月9日向本院起诉，诉请判令：一、被告傅旭清、俞玲共同归还原告借款本金80万元，利息4422.67元，逾期罚息36808元（逾期罚息暂计算至2016年9月30日），此后逾期罚息按中国人民银行有关规定及借款合同约定利率计算至借款本息结清之日止；二、被告傅旭清、俞玲承担原告支付的律师代理费人民币15000元；三、原告对被告傅旭清、俞玲所有的抵押物（暨阳街道新世纪花园浮翠居D1幢604室，房他证编号为诸房他证抵字第××号）拍卖、变卖的价款在第一、二项诉请总额范围内享有优先受偿权；四、被告瑞贝特公司对上述第一、二项诉请承担连带清偿责任；五、以上被告共同承担本案诉讼费用（诉讼费、保全费等）。本院于同日受理后，依法适用简易程序于2016年11月24日公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈思、三被告共同委托代理人黄长江到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2015年4月21日，被告傅旭清与原告签订《借款合同》，约定被告傅旭清向原告借款人民币80万元，借款期限自2015年4月21日起至2016年4月21日止，执行年利率为6.42%，逾期利率为贷款利率基础上加收50%，还款日为每月21日，按月结息，到期时利随本清；贷款人对借款人到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至清偿本息为止，对借款人不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在合同约定的还款日的对日计收复利；借款人在合同项下任何一笔借款本息发生逾期，原告有权要求借款人赔偿其为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。被告俞玲与原告签订共同还款协议，同意对借款人在前述借款合同项下的全部债务[包括但不限于主借款人应偿付的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费）和所有其他应付合理费用]承担连带还款责任。被告俞玲与傅旭清系夫妻关系。
同日，被告瑞贝特公司、傅旭清、俞玲与原告签订《最高额担保合同》一份，约定被告傅旭清、俞玲以其共有房产，被告瑞贝特公司作为保证人为上述借款合同项下的债务分别提供最高额抵押担保和最高额连带责任保证担保，所担保的债权本金余额最高限额为1152320元；担保范围为担保的主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）；担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少，原告有权选择优先向任何一方主张担保权利。双方并办理了抵押登记，他项权证编号为诸房他证抵字第××号。
据此原告依约于2015年4月22日向被告傅旭清发放贷款80万元。原告自认借款人足额支付利息至2016年3月21日。
另认定，原告为实现本案债权支出律师代理费15000元。
本院认为，原、被告之间的金融借款合同关系、抵押合同关系和保证合同关系均应认定合法有效。原告已履行合同义务向被告傅旭清发放贷款80万元，然其未按约支付利息，在借款期限届满后亦未按约还本付息，已构成违约。故对原告要求受偿相应借款本息之诉请，本院依法予以支持。三被告抗辩认为应按年利率5.35%计付利息，但与借款合同约定不符，本院不予采纳。原告主张的律师费，有合同依据且金额合理，本院予以支持。被告俞玲与原告签订共同还款协议，原告要求其就上述债务承担共同还款责任，本院予以支持。被告傅旭清、俞玲自愿以其共有房产为上述债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，现担保财产已被依法查封，且实现抵押权的条件已成就，原告主张就抵押物享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告瑞贝特公司自愿为上述债务提供最高额连带保证担保，担保合同并就同时存在物保和人保情况下如何实现债权的顺序作了明确约定，原告要求其承担连带清偿责任，本院依法亦予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条和《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，判决如下：
一、被告傅旭清、俞玲应于本判决生效之日起十日内共同归还给原告中国民生银行股份有限公司绍兴分行借款本金人民币80万元，并支付自2016年3月22日起至款项付清之日止的利息（按中国人民银行有关规定及合同约定计算）；
二、被告傅旭清、俞玲应于本判决生效之日起十日内共同支付给原告中国民生银行股份有限公司绍兴分行为实现本案债权支出的律师代理费15000元；
三、原告中国民生银行股份有限公司绍兴分行就其享有的上述第一、二项债权，对诸房他证抵字第××号房屋他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；
四、被告诸暨市瑞贝特机电科技有限公司对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费依法减半收取6181元，财产保全费4801元，合计10982元，由三被告共同负担，于本判决生效之日起七日内付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费12362元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期按自动撤回上诉处理]。
审判员 王晓波
二〇一六年十一月二十八日
书记员 蒋文艳
附页：
《中华人民共和国合同法》
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财物为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。