上海市徐汇区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0104民初29431号
原告：上海联合融资担保有限公司，住所地上海市浦东新区浦东大道XXXX号C座XXX室
法定代表人：史简青，董事长。
委托诉讼代理人：朱芬芬，女。
被告：叶明露，男，1978年9月16日出生，汉族，住福建省。
被告：何寒梅，女，1981年5月17日出生，汉族，住浙江省金华市。
被告：傅永寿，男，1986年4月1日出生，汉族，住福建省宁德市。
被告：张陈美，女，1976年2月6日出生，汉族，住江苏省无锡市。
被告：陈日双，男，1962年12月23日出生，汉族，住福建省宁德市。
被告：顾华，男，1955年4月25日出生，汉族，住福建省宁德市。
被告：周伦明，男，1969年12月6日出生，汉族，住福建省宁德市。
被告：叶祝亚，女，1971年10月14日出生，汉族，住福建省宁德市。
被告：周伦斌，男，1963年12月18日出生，汉族，住福建省宁德市。
被告：孙彩玲，女，1964年5月9日出生，汉族，住福建省宁德市。
被告：周清辉，男，1987年6月15日出生，汉族，住福建省宁德市。
被告：吕其宝，男，1979年11月20日出生，汉族，住福建省宁德市。
被告：上海川元实业有限公司，住所地上海市嘉定区。
法定代表人：周伦明。
被告：上海申燕实业有限公司，住所地上海市金山区。
法定代表人：傅永寿。
被告：上海华鹏钢铁有限公司，住所地上海市杨浦区。
法定代表人：刘洪江。
被告：上海帆冠实业有限公司，住所地上海市奉贤区。
法定代表人周清辉。
被告：上海贵发实业有限公司，住所地上海市金山区。
法定代表人：吕其宝。
被告：上海宽策工贸有限公司，住所地上海市奉贤区。
法定代表人：叶明露。
被告：上海亿华钢材仓储有限公司，住所地上海市奉贤区。
法定代表人：周伦斌。
被告：陈崇玲，女，1987年12月27日出生，汉族，住福建省宁德市。
被告：孙彩燕，女，1962年12月17日出生，汉族，住福建省宁德市。
被告：陈国英，女，1979年11月17日出生，汉族，住广东省汕头市。
被告：许秀平，男，1978年12月10日出生，汉族，住福建省宁德市。
被告：李文春，男，1983年9月19日出生，汉族，住福建省宁德市。
被告：何玉林，女，1983年8月11日出生，汉族，住福建省宁德市。
被告：李某某。
被告：陈凤和，男，1967年1月6日出生，汉族，住福建省宁德市。
被告：苏良锦，男，1984年7月28日出生，汉族。
原告上海联合融资担保有限公司与被告叶明露、何寒梅、傅永寿、张陈美、陈日双、顾华、周伦明、叶祝亚、周伦斌、孙彩玲、周清辉、吕其宝、上海川元实业有限公司、上海申燕实业有限公司、上海华鹏钢铁有限公司、上海帆冠实业有限公司、上海贵发实业有限公司、上海宽策工贸有限公司、上海亿华钢材仓储有限公司、陈崇玲、孙彩燕、陈国英、许秀平、李文春、何玉林、李某某、陈凤和、苏良锦追偿权纠纷一案，本院于2016年5月13日立案后，依法适用普通程序，于2017年2月13日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人朱芬芬到庭参加诉讼。二十八被告经本院公告送达开庭传票，均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告上海联合融资担保有限公司本院提出诉讼请求：1、被告叶明露归还原告代偿款4,386,337.63元；2、被告叶明露按每日千分之一的标准支付以4,386,337.63元为基数、自2015年9月29日起至实际清偿之日止的违约金；3、被告何寒梅、傅永寿、张陈美、顾华、周伦明、叶祝亚、周伦斌、孙彩玲、周清辉、吕其宝、上海川元实业有限公司、上海申燕实业有限公司、上海华鹏钢铁有限公司、上海帆冠实业有限公司、上海贵发实业有限公司、上海宽策工贸有限公司、上海亿华钢材仓储有限公司对被告叶明露上述付款义务承担连带清偿责任；4、被告叶明露不履行上述付款义务的，原告有权以被告陈日双、孙彩燕名下位于上海市奉贤区奉浦大道XX弄XXXX号X-
X层、被告周清辉、陈崇玲名下位于上海市奉贤区兰博路XXX弄XXX号XXX室、被告陈国英名下位于上海市奉贤区南奉公路XXX弄XXX号XXX室、被告许秀平名下位于上海市奉贤区南奉公路XXX弄XXX号XXX室、被告李文春、何玉林、李某某名下位于上海市奉贤区奉浦大道XX弄XXX号X-
X层、被告陈凤和名下位于松江区泗泾镇古楼公路XXX弄XXX号XXX室、被告苏良锦名下位于上海市金山区金山卫镇卫零北路XXX弄XXX号XXX室、XXX-
XXX号地下储藏室XX室、被告傅永寿名下位于上海市金山区龙山路XXX弄XXX号XXX室处的抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。
事实与理由：2012年7月，原告(保证人)、叶明露(借款人)与案外人中信银行股份有限公司上海漕河泾支行(贷款人，以下简称中信银行)签订《中信银行个人借款合同》，约定叶明露向中信银行借款420万元，借款期限为贷款发放之日起12个月，自2012年7月23日至2013年7月22日；等等。叶明露另与原告签订《融资委托保证合同》，委托原告为该笔借款向中信银行提供担保，被告何寒梅、傅永寿、张陈美、陈日双、顾华、周伦明、叶祝亚、周伦斌、孙彩玲、周清辉、吕其宝、上海川元实业有限公司、上海申燕实业有限公司、上海华鹏钢铁有限公司、上海帆冠实业有限公司、上海贵发实业有限公司、上海宽策工贸有限公司、上海亿华钢材仓储有限公司作为该合同项下保证人，为叶明露的该笔贷款向原告提供连带责任保证反担保。为此，原告于2012年7月18日与中信银行签订《保证合同》，就上述贷款向银行提供保证担保。另外，陈日双、孙彩燕、周清辉、陈崇玲、陈国英、许秀平、李文春、何玉林、李某某、陈凤和苏良锦、傅永寿共同或分别与原告签订《多户联合反担保抵押合同》，分别以其名下房产向原告提供抵押反担保。贷款到期后，叶明露未按约向中信银行偿还借款本息，经银行催告，原告作为叶明露的保证人，委托上海市住房置业担保有限公司于2015年9月29日向中信银行代偿了借款本金及利息共计4,386,337.63元。原告认为，叶明露的行为损害了原告的合法权益。何寒梅、傅永寿、张陈美、陈日双、顾华、周伦明、叶祝亚、周伦斌、孙彩玲、周清辉、吕其宝、上海川元实业有限公司、上海申燕实业有限公司、上海华鹏钢铁有限公司、上海帆冠实业有限公司、上海贵发实业有限公司、上海宽策工贸有限公司、上海亿华钢材仓储有限公司负有偿还原告代叶明露履行债务的责任。所以，原告履行了保证义务，有权向所有被告追偿。
被告叶明露、何寒梅、傅永寿、张陈美、陈日双、顾华、周伦明、叶祝亚、周伦斌、孙彩玲、周清辉、吕其宝、上海川元实业有限公司、上海申燕实业有限公司、上海华鹏钢铁有限公司、上海帆冠实业有限公司、上海贵发实业有限公司、上海宽策工贸有限公司、上海亿华钢材仓储有限公司、陈崇玲、孙彩燕、陈国英、许秀平、李文春、何玉林、李某某、陈凤和、苏良锦未答辩。
本院认定事实如下：原告所述均属实。《融资委托保证合同》另约定，若融资合同履行期届满，叶明露未按合同约定按期如数偿付该合同项下约定的债务，或者叶明露未能妥善履行融资合同项下所有义务，则叶明露或所有保证人应于原告代偿后的10个工作日内，将原告已承担的相应代偿款如数归还原告。若叶明露未按按上述约定期限归还原告代偿款的，则原告有权向叶明露及所有保证人收取占用资金成本。资金占用成本的计算方式为：违约金=代偿额×0.1%×占用天数(自代偿起至全部归还之日止)。
《多户联合反担保抵押合同》另约定，原告为各借款人的借款向贷款银行承担连带保证责任，并分别与贷款银行签订了《保证合同》，各抵押人以各自完全产权的房产作为原告向贷款银行为各借款人的债务承担连带责任的反担保；抵押反担保范围：借款保证合同项下保证人所应承担的全部金额，包括但不限于保证人承担的所有代偿款以及原告依据主债务合同约定有权向各借款人收取的延迟履行还款义务的违约金和原告实现债权的全部费用；借款保证合同项下原告所应承担的全部金额对应的债权本金为各借款人向贷款银行借款总计2,520万元，利息、罚息和复利按借款合同的约定计算；抵押担保期限：反担保期间自各借款人与贷款银行签订的借款合同生效之日起至所有借款人还清全部贷款本息和其他款项之日起两年；等等。该合同附件一《主债务合同清单》所载债务人包括周伦明、叶明露、周清辉、张陈美、吕其宝、傅永寿。
上述合同签订后，中信银行于2012年7月24日向叶明露发放贷款420万元。至贷款期限届满，叶明露未按约履行债务。
另查明，2012年7月26日，陈日双、孙彩燕名下位于上海市奉贤区奉浦大道XX弄XXX号X-
X层、被告周清辉、陈崇玲名下位于上海市奉贤区兰博路XXX弄XXX号XXX室、被告陈国英名下位于上海市奉贤区南奉公路XXX弄XXX号XXX室、被告许秀平名下位于上海市奉贤区南奉公路XXX弄XXX号XXX室、被告李文春、何玉林、李某某名下位于上海市奉贤区奉浦大道XX弄XXX号X-
X层、被告陈凤和名下位于松江区泗泾镇古楼公路XXX弄XXX号XXX室、被告苏良锦名下位于上海市金山区金山卫镇卫零北路XXX弄XXX号XXX室、XXX-
XXX号地下储藏室XX室、被告傅永寿名下位于上海市金山区龙山路XXX弄XXX号XXX室处的房产分别被设定抵押，抵押权人为原告。
2015年9月29日，经中信银行催告，原告委托上海市住房置业担保有限公司支付中信银行上海分行代偿款4,386,337.63元,同年10月16日，中信银行上海分行向原告出具《解除担保责任通知书》，主要内容：鉴于原告已按约代偿主合同项下债务本息共计4,386,337.63元，特解除原告在主合同所对应的担保合同项下的担保责任。原告遂向本院提起诉讼。
上述事实，有当事人陈述、《中信银行个人借款合同》、借款借据、《融资委托保证合同》、《多户联合反担保抵押合同》、代偿款支付凭证、《解除担保责任通知书》等为证。
本院认为，诉争《融资委托保证合同》《多户联合反担保抵押合同》系当事人真实意思表示，合同各方应当按照约定全面履行自己的义务。原告已按约为叶明露债务向中信银行承担保证责任，故有权向被告行使追偿权。因叶明露在原告承担保证责任后，未如期向原告支付代偿款已构成违约，应当承担相应的违约责任。原告主张的违约金计算方式符合《融资委托保证合同》约定，本院予以支持。何寒梅、傅永寿、张陈美、陈日双、顾华、周伦明、叶祝亚、周伦斌、孙彩玲、周清辉、吕其宝、上海川元实业有限公司、上海申燕实业有限公司、上海华鹏钢铁有限公司、上海帆冠实业有限公司、上海贵发实业有限公司、上海宽策工贸有限公司、上海亿华钢材仓储有限公司作为《融资委托保证合同》项下原告承担保证责任的反担保保证人，陈日双、孙彩燕周清辉、陈崇玲、陈国英、被告许秀平、李文春、何玉林、李某某、陈凤和、苏良锦、傅永寿作为《多户联合反担保抵押合同》项下原告承担保证责任的抵押担保反担保保证人，理应在各自担保范围内承担保证责任。依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条的规定，判决如下：
一、叶明露于本判决生效之日起十日内支付原告上海联合融资担保有限公司代偿款4,386,337.63元；
二、叶明露于本判决生效之日起十日内，按每日千分之一的标准支付上海联合融资担保有限公司以4,386,337.63元为基数、自2015年9月29日起至实际偿付之日止的违约金；
三、叶明露届期未按本判决第一、二项主文履行债务的，上海联合融资担保有限公司可以请求人民法院拍卖、变卖陈日双、孙彩燕名下位于上海市奉贤区奉浦大道XX弄XXX号X-
X层处的抵押物优先受偿，抵押物拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分归陈日双、孙彩燕所有，不足部分由叶明露清偿；
四、叶明露届期未按本判决第一、二项主文履行债务的，上海联合融资担保有限公司可以请求人民法院拍卖、变卖周清辉、陈崇玲名下位于上海市奉贤区兰博路XXX弄XXX号XXX室处的抵押物优先受偿，抵押物拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分归周清辉、陈崇玲所有，不足部分由叶明露清偿；
五、叶明露届期未按本判决第一、二项主文履行债务的，上海联合融资担保有限公司可以请求人民法院拍卖、变卖陈国英名下位于上海市奉贤区南奉公路XXX弄XXX号XXX室处的抵押物优先受偿，抵押物拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分归陈国英所有，不足部分由叶明露清偿；
六、叶明露届期未按本判决第一、二项主文履行债务的，上海联合融资担保有限公司可以请求人民法院拍卖、变卖许秀平名下位于上海市奉贤区南奉公路XXX弄XXX号XXX室处的抵押物优先受偿，抵押物拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分归许秀平所有，不足部分由叶明露清偿；
七、叶明露届期未按本判决第一、二项主文履行债务的，上海联合融资担保有限公司可以请求人民法院拍卖、变卖李文春、何玉林、李某某名下位于上海市奉贤区奉浦大道XX弄XXX号X-
X层处的抵押物优先受偿，抵押物拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分归李文春、何玉林、李某某所有，不足部分由叶明露清偿；
八、叶明露届期未按本判决第一、二项主文履行债务的，上海联合融资担保有限公司可以请求人民法院拍卖、变卖陈凤和名下位于松江区泗泾镇古楼公路XXX弄XXX号XXX室处的抵押物优先受偿，抵押物拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分归陈凤和所有，不足部分由叶明露清偿；
九、叶明露届期未按本判决第一、二项主文履行债务的，上海联合融资担保有限公司可以请求人民法院拍卖、变卖苏良锦名下位于上海市金山区金山卫镇卫零北路XXX弄XXX号XXX室、XXX-
XXX号地下储藏室XX室处的抵押物优先受偿，抵押物拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分归苏良锦所有，不足部分由叶明露清偿；
十、叶明露届期未按本判决第一、二项主文履行债务的，上海联合融资担保有限公司可以请求人民法院拍卖、变卖傅永寿名下位于上海市金山区龙山路XXX弄XXX号XXX室处的抵押物优先受偿，抵押物拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分归傅永寿所有，不足部分由叶明露清偿；
十一、何寒梅、傅永寿、张陈美、顾华、周伦明、叶祝亚、周伦斌、孙彩玲、周清辉、吕其宝、上海川元实业有限公司、上海申燕实业有限公司、上海华鹏钢铁有限公司、上海帆冠实业有限公司、上海贵发实业有限公司、上海宽策工贸有限公司、上海亿华钢材仓储有限公司对被告叶明露上述付款义务承担连带清偿责任对本判决第一、二项主文确定的债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费41,891元，由二十八被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 王嘉骏
审 判 员 江国荣
人民陪审员 陆新星
二〇一七年三月六日
书 记 员 王 钰
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。