湖南省怀化市鹤城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1202民初3277号
原告中国银行股份有限公司怀化分行，住所地怀化市迎丰东路9号，统一社会信用代码：914312001888850736。
负责人尹仲夏，系改行行长。
委托诉讼代理人王东平（特别授权），湖南闻胜律师事务所律师，执业证号：14301200810588266。
被告周源，男，汉族，1991年10月15日出生。
被告莫妮，女，汉族，1993年9月16日出生。
被告蒋艳，女，汉族，1969年1月15日出生。
被告周定跃，男，汉族，1969年12月10日出生。
原告中国银行股份有限公司怀化分行（以下简称中行怀化分行）与被告周源、莫妮、蒋艳、周定跃金融借款合同纠纷一案，于2016年11月1日诉至本院，本院于同日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员罗焱担任审判长，与人民陪审员伍永坚、文星组成合议庭，代理书记员向燕勤担任庭审记录，于2017年8月2日公开开庭进行了审理。原告中行怀化分行的委托代理人王东平、被告周源到庭参加诉讼。被告蒋艳、莫妮、周定跃经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行怀化分行诉称，2015年3月23日，原告与被告周源签订一份《中国银行股份有限公司个人贷款合同》（合同编号：2015年怀中银个借合字723号），约定：被告周源向原告贷款445万元，借期60个月，贷款利率为月利率6.2292‰（见借据），被告周源逾期还款应加收50%罚息，贷款人未按期归还本息，原告作为借款人可宣布贷款提前到期，并有权要求贷款人赔偿损失，包括实现债权而导致的律师费等相关费用损失等；同日，原告与被告蒋艳、周定跃签订一份《中国银行股份有限公司个人贷款抵押合同》（合同编号：2015年怀中银个抵合字723号），约定：被告蒋艳、周定跃以其自有房产为被告周源的上述贷款本息提供抵押担保，担保范围包括本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费）等其他费用。其中被担保的主债权金额为445万元，期限60个月；如借款人未依约偿还债务，原告可依约行使抵押权，被告蒋艳以自有的位于长沙市芙蓉区留园路68号泰时三湘金地1栋123号房产一套（所有权证号：7080068**号）设定抵押担保，担保范围为344万元，被告周定跃以其自有的位于怀化市河西宝庆路停车场东侧房产3栋001号、301、401门面及住房设定抵押担保，担保范围为101万元。后被告蒋艳、周定跃、莫妮与原告签订《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》（合同编号：2015年怀中银个保合字723号），约定：被告莫妮、蒋艳、周定跃为被告周源的上述贷款本息提供全程连带责任保证，保证期间为主债务履行期届满之日起两年，保证范围包括本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）。
合同签订后，被告蒋艳为原告办理了抵押权登记（他项权证号：长房他证芙蓉字第5150196**号），被告周定跃亦为原告办理抵押权登记（他项权证号：怀房他证河西开发字第5150024**号）。后被告周源陆续偿还部分贷款本息，截止2016年10月27日，尚欠贷款本金3810944.03元，利息155753.14元，罚息27349.96元，共计3994047.13元。原告多次催要未果，故诉至法院，请求依法判令被告周源与原告签订的《中国银行股份有限公司个人贷款合同》（合同编号：2015年怀中银个借合字723号）项下贷款本息全部提前到期，被告周源偿还原告截止2016年10月27日的贷款本金3810944.03元，利息155753.14元，罚息27349.96元，共计3994047.13元，并按合同约定支付此后的利息、罚息；被告承担原告为实现债权产生的律师费399405元；原告对被告蒋艳提供的抵押物位于长沙市芙蓉区留园路68号泰时三湘金地1栋123号房产一套（所有权证号：7080068**号）在344万元的范围内享有优先受偿权；原告对被告周定跃提供的抵押物位于怀化市河西宝庆路停车场东侧房产3栋001号、301、401门面及住房（所有权证号：00028908号）在101万元的范围内享有优先受偿权；被告莫妮、蒋艳、周定跃对上述贷款本息及实现债权的费用承担连带偿还责任；诉讼费由被告承担。
被告周源辩称，律师费不应由被告承担，实际借款人是被告蒋艳，且这笔钱不是不想还，是因为被告蒋艳在信用社一笔贷款被信用社人员挪用，房产又未解除担保；原告审批的贷款额度过高，其他无异议。
被告莫妮、蒋艳、周定跃未作答辩。
经审理查明，2015年3月23日，原告与被告周源签订一份《中国银行股份有限公司个人贷款合同》（合同编号：2015年怀中银个借合字723号），约定：被告周源向原告贷款445万元，借期60个月，贷款利率为月利率6.2292‰（见借据），被告周源逾期还款应加收50%罚息，贷款人未按期归还本息，原告作为借款人可宣布贷款提前到期，并有权要求贷款人赔偿损失，包括实现债权而导致的律师费等相关费用损失等；同日，原告与被告蒋艳、周定跃签订一份《中国银行股份有限公司个人贷款抵押合同》（合同编号：2015年怀中银个抵合字723号），约定：被告蒋艳、周定跃以其自有房产为被告周源的上述贷款本息提供抵押担保，担保范围包括本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费）等其他费用。其中被担保的主债权金额为445万元，期限60个月；如借款人未依约偿还债务，原告可依约行使抵押权，被告蒋艳以自有的位于长沙市芙蓉区留园路68号泰时三湘金地1栋123号房产一套（所有权证号：7080068**号）设定抵押担保，担保范围为344万元，被告周定跃以其自有的位于怀化市河西宝庆路停车场东侧房产3栋001号、301、401门面及住房（所有权证号：怀房权证字第000289**号）设定抵押担保，担保范围为101万元。后被告蒋艳、周定跃、莫妮与原告签订《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》（合同编号：2015年怀中银个保合字723号），约定：被告莫妮、蒋艳、周定跃为被告周源的上述贷款本息提供全程连带责任保证，保证期间为主债务履行期届满之日起两年，保证范围包括本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）。
合同签订后，被告蒋艳为原告办理了抵押权登记（他项权证号：长房他证芙蓉字第5150196**号），被告周定跃亦为原告办理抵押权登记（他项权证号：怀房他证河西开发字第5150024**号）。后被告周源陆续偿还部分贷款本息，截止2016年10月27日，尚欠贷款本金3810944.03元，利息155753.14元，罚息27349.96元，共计3994047.13元。原告多次催要未果，故诉至法院，形成纠纷。
上述案件事实，经本院开庭审理，原、被告举证、质证，并经本院确认，有下列证据予以证实：
证据1、营业执照、组织机构代码、法定代表人证明、身份证、常住人口登记卡、结婚证，各一份，证明原告的主体资格。
证据2、贷款申请书、《中国银行股份有限公司个人贷款合同》、汇款凭证复印件各一份，证明借款事实。
证据3、借款借据复印件一份，证明借款事实。
证据4、银行对账单复印件一份，证明欠款事实。
证据5、抵押合同、房屋他项权证复印件各一份，证明抵押事实以及优先受偿权等相关约定。
证据6、保证合同复印件一份，证明保证事实及相关约定。
证据7、庭审笔录一份，证明本案其他案件事实。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告与被告分别签订《中国银行股份有限公司个人贷款合同》、《中国银行股份有限公司个人贷款抵押合同》、《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》，对权利义务进行约定，双方并在合同上签章，系原、被告真实意思表示，上述协议业已成立并生效，原、被告应按合同约定全面履行合同义务。原告依约向被告周源发放445万元贷款本金；截止2016年10月27日，被告周源尚欠贷款本金3810944.03元，利息155753.14元，罚息27349.96元，共计3994047.13元未还，原告催要，被告未履行还款义务，已构成违约，原告据此根据合同约定及法律规定请求宣告原告与被告周源签订的《中国银行股份有限公司个人贷款合同》到期，被告周源提前偿还原告3810944.03元，利息155753.14元，罚息27349.96元，共计3994047.13元（计算至2016年10月27日，此后利息、罚息按月利率9.3438‰计算至贷款清偿之日止）的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持；被告莫妮、蒋艳、周定跃与原告签订《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》,约定对上述贷款本息承担连带保证责任，现约定的违约事实已发生，原告据此根据合同约定要求被告妮、蒋艳、周定跃承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持；因被告周源未依约偿还贷款，原告根据合同要求对被告蒋艳提供的担保物位于长沙市芙蓉区留园路68号泰时三湘金地1栋123号房产一套（所有权证号：708006842号，他项权证号：长房他证芙蓉字第5150196**号）在344万元的范围内对其折价变卖、拍卖所得价款享有优先受偿权，对被告周定跃提供的担保物位于怀化市河西宝庆路停车场东侧房产3栋001号、301、401门面及住房（所有权证号：怀房权证字第000289**号，他项权证号：怀房他证河西开发字第5150024**号）在101万元的范围内对其折价变卖、拍卖所得价款依法享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。律师费及其他费用因无证据显示其已实际发生，故原告请求被告承担律师费用及其他费用的诉讼请求，本院不予支持。被告周源辩称其母蒋艳资产因故被信用社设定抵押，但未放款，待抵押资产变卖后可偿还原告贷款，但该理由与本案借款关系无关，对于被告周源上述抗辩理由，本院不予采纳。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条，第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告中国银行股份有限公司怀化分行与被告周源签订的《中国银行股份有限公司个人贷款合同》（合同编号：2015年怀中银个借合字723号）到期；
二、被告周源于本判决生效之日起10日内偿还原告中国银行股份有限公司怀化分行贷款本金3810944.03元，利息155753.14元，罚息27349.96元，共计3994047.13元（计算至2016年10月27日，此后利息、罚息按月利率9.3438‰计算至贷款清偿之日止）；
三、被告莫妮、蒋艳、周定跃对本判决第二项确定的贷款本息承担连带偿还责任，被告莫妮、蒋艳、周定跃在承担连带偿还责任后，可依法向被告周源追偿；
四、原告中国银行股份有限公司怀化分行对被告蒋艳提供的担保物位于长沙市芙蓉区留园路68号泰时三湘金地1栋123号房产一套（所有权证号：708006842号，他项权证号：长房他证芙蓉字第5150196**号）在344万元的范围内对其折价变卖、拍卖所得价款享有优先受偿权；
五、原告中国银行股份有限公司怀化分行对被告周定跃提供的担保物位于怀化市河西宝庆路停车场东侧房产3栋001号、301、401门面及住房（所有权证号：怀房权证字第000289**号，他项权证号：怀房他证河西开发字第5150024**号）在101万元的范围内对其折价变卖、拍卖所得价款依法享有优先受偿权；
六、驳回原告中国银行股份有限公司怀化分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费41948元，由原告中国银行股份有限公司怀化分行负担1948元，由被告周源、莫妮、蒋艳、周定跃共同负担40000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
审 判 长 罗 焱
人民陪审员 伍永坚
人民陪审员 文 星
二〇一七年八月三日
代理书记员 向燕勤
附判决引用法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。