四川省北川羌族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）北民初字第1305号
原告北川羌族自治县农村信用合作联社。住所地：北川羌族自治县永昌大道**号。
法定代表人张晓勤，该社理事长。
委托代理人冯菊梅，四川科通律师事务所律师。
被告地球卫士（北川）环保新材料有限公司。住所地：北川羌族自治县永安镇工农村。
法定代表人马宝山。
被告地球卫士环保新材料股份有限公司。住所地：吉林省汪清县工业集中区金城街*号。
法定代表人宋旭。
被告马宝山，男，生于1980年4月17日，汉族，住浙江省温岭市。
原告北川羌族自治县农村信用合作联社（以下简称北川信用社）与被告地球卫士（北川）环保新材料有限公司（以下简称北川地球卫士公司）、地球卫士环保新材料股份有限公司（以下简称汪清地球卫士公司）、马宝山金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月13日依法受理后，因被告北川地球卫士公司下落不明，本案于2015年11月11日依法转为普通程序，由审判员王超担任审判长与人民陪审员陈厚俊、陈仁政组成合议庭，于2016年2月18日公开开庭进行了审理。原告北川信用社的委托代理人冯菊梅到庭参加诉讼，三被告经本院依法传唤，逾期未到庭参加诉讼。本院现已缺席审理终结。
原告北川信用社诉称，北川地球卫士公司因购置机器设备需资金向原告申请借款2800万元，与原告于2014年5月15日签订了《借款合同》，合同约定了借款金额、期限、利率、结息、违约等内容。被告北川地球卫士公司以北川羌族自治县永安镇场镇的土地（证号：北国用2014安第某号、北国用2014安第某-1号、北国用2014安第某-2号、北国用2014安第某-3号）作抵押担保，与原告签订了《抵押合同》，约定了权利义务并办理了抵押登记。同时，被告汪清地球卫士公司、马宝山自愿为被告北川地球卫士公司提供连带保证责任担保，分别与原告签订了《保证合同》。
合同签订后，原告按约向被告北川地球卫士公司发放了借款2800万元。合同履行期间，被告北川地球卫士公司未按约按时还本付息，也未正常运行经营。为此，原告按约宣布贷款到期，特起诉来院请求人民法院判令：1.被告北川地球卫士公司立即偿还借款2800万元及利息；2.原告对被告北川地球卫士公司提供的土地抵押享有优先受偿权；3.被告汪清地球卫士公司、马宝山承担连带保证责任；4.三被告连带承担原告主张债权产生的诉讼费用、律师费等。
被告北川地球卫士公司未答辩。
被告汪清地球卫士公司未答辩。
被告马宝山未答辩。
经审理查明：2014年5月9日，被告北川地球卫士公司为购置生产线机器设备向原告北川信用社申请贷款2800万元，并以公司位于永安镇4宗国有出让土地使用权作抵押担保。2014年5月15日，被告北川地球卫士公司与原告签订了《借款合同》，约定：借款2800万元用于购置机器设备，期限36个月（2014年5月15日至2017年5月14日），贷款利率为基准利率基础上浮46.3415%，采取按月结息（每月第20日），2015年6月30日还本400万元、2016年6月30日还本600万元、到期之前还本1800万元。另约定出现本条第二款或第三款约定的任一情形（甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务；生产经营出现严重困难或财务状况恶化、法定代表人或主要负责人无法正常履行职责等），乙方（原告）有权行使下述权利：“2.宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用”，“乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担”。同日，双方签订了《抵押合同》，被告北川地球卫士公司以北川羌族自治县永安镇场镇的土地（证号：北国用2014安第某号、北国用2014安第某-1号、北国用2014安第某-2号、北国用2014安第某-3号）作抵押担保，约定了权利义务并办理了抵押登记。同时，被告汪清地球卫士公司、马宝山自愿为被告北川地球卫士公司提供连带保证责任担保，分别与原告签订了《保证合同》。次日，即2014年5月16日，被告汪清地球卫士公司、被告马宝山分别与原告签订了《保证合同》《个人保证合同》，对被告北川地球卫士公司与原告所签的《借款合同》，二者自愿为被告北川地球卫士公司在该合同项下的债务提供连带责任保证，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
原告按约于2014年5月16日向被告北川地球卫士公司发放了2800万元借款，被告北川地球卫士公司按约结付利息至2014年11月21日，执行月利率为7.31708‰。2015年6月30日，被告北川地球卫士公司未按约还本400万元，原告宣布贷款立即到期。
以上事实有原、被告的企业法人营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份信息，被告马宝山身份证复印件，国有土地使用权证及他项权利凭证复印件，《借款申请》《借款合同》《抵押合同》《分期还款计划》《个人保证合同》《保证合同》《借款借据》《还款单据》以及原告的陈述等证据证实，事实清楚，足以认定。
本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”，原告北川信用社与被告北川地球卫士公司经协商签订的借款合同，系双方当事人真实意思表示，合法有效，本院予以确认。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”等规定，被告北川地球卫士公司未按约按时还本付息，应当支付原告宣布到期的债务及相应利息：借款本金2800万元，自2014年11月21日起按月利率7.31708‰计算的利息。原告于此的诉请，于法有据且符合双方约定，本院予以支持。
根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为了担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”、第一百八十条“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物”、第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押抵记。抵押权自登记时设立”，被告北川地球卫士公司自愿以四宗国有土地使用权为该笔贷款提供抵押担保，办理了抵押登记。该抵押依法设立，合法有效，原告北川信用社有权就抵押物权折价或者拍卖、变卖后所得的价款优先受偿。原告于此的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。
另，根据《中华人民共和国担保法》第六条“本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为”第十六条“保证的方式有：…（二）连带责任保证”，被告汪清地球卫士公司、被告马宝山为被告北川地球卫士公司的贷款作连带保证，二者与原告签订的保证合同合法有效且在保证期间。原告于此的诉请，于法有据，本院予以支持。原告关于三被告连带承担诉讼费用、律师费的诉请，有合同约定，本院应予以支持，但律师费无证据证实，本院不予支持。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告地球卫士（北川）环保新材料有限公司在本判决生效之日起15日内偿还原告北川羌族自治县农村信用合用联社借款本金2800万元，并支付从2014年11月21日起至本判决确定履行之日止按月利率7.31708‰计算的借款利息；
二、被告地球卫士（北川）环保新材料有限公司如未按时履行上述还款义务，则原告北川羌族自治县农村信用合作联社有权以被告地球卫士（北川）环保新材料有限公司享有的位于北川羌族自治县永安镇场镇的土地（证号：北国用2014安第某号、北国用2014安第某-1号、北国用2014安第某-2号、北国用2014安第某-3号）使用权折价、拍卖、变卖后的价款优先受偿；
三、被告地球卫士环保新材料股份有限公司、被告马宝山对第一项中被告北川地球卫士公司的还本付息债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告北川羌族自治县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
如果未按本判决书确定的期间履行金钱给付义务的，则按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件诉讼费181800元，公告费600元,由被告地球卫士（北川）环保新材料有限公司、被告地球卫士环保新材料股份有限公司、被告马宝山承担。（已由原告垫付182400元，执行时由被告地球卫士（北川）环保新材料有限公司、被告地球卫士环保新材料股份有限公司、被告马宝山一并支付给原告）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本案递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。
审 判 长 王 超
人民陪审员 陈厚俊
人民陪审员 陈仁政
二〇一六年二月十八日
书 记 员 周 岐