山东省临清市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1581民初2057号
原告山东临清农村商业银行股份有限公司，住所地临清市古楼东街26号。
法定代表人王怀瑞，公司董事长。
委托代理人路彬，该公司员工。
被告临清市鲁泰棉纺织有限公司，住所地临清市康庄镇康三街。
法定代表人王泽立，公司总经理。
被告临清市凯润纺织有限公司，住所地临清市康庄镇。
法定代表人程静，公司总经理。
被告王泽立，男，汉族，农民。
被告董风梅，女，汉族，农民。
被告程静，女，汉族，农民。
被告董勇，男，汉族，农民。
原告山东临清农村商业银行股份有限公司（以下简称临清农商行）诉被告临清市鲁某纺织有限公司（以下简称鲁某公司）、临清市凯润纺织有限公司（以下简称凯润公司）、王泽立、董风梅、程静、董勇等金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员郭某独任审判，公开开庭进行了审理。原告临清农商行委托代理人路彬到庭参加了诉讼，被告鲁某公司、凯润公司、王泽立、董风梅、程静、董勇经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告临清农商行诉称，2015年4月16日，被告鲁某公司与原告签订借款合同，约定向原告借款2400000元，借期自2015年4月16日至2017年3月24日，并约定利率及违约金等事项。该笔借款由被告鲁某公司以其自有财产为上述借款提供抵押担保，并签订了最高额抵押合同，与被告凯润公司、王泽立、董风梅、程静、董勇签订保证合同。后原告按约支付借款，被告却未能按时偿还本息，其他被告也未承担保证责任。故诉至法院，要求被告鲁某公司立即偿还借款2400000元及利息（按照借款合同约定的利率自欠息之日起计付至实际给付之日止）、其他被告承担连带清偿责任、依法对被告鲁某公司的抵押财产拍卖、变卖价款享有优先受偿权。
被告鲁某公司、凯润公司、王泽立、董风梅、程静、董勇均未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明：2015年4月16日，临清农商行与被告鲁某公司签订（公司业务部）流借字（2015）年第9-033号流动资金借款合同一份，该合同主要约定被告鲁某公司向原告借款2400000元，借款用途系借新还旧，借款期限自2015年4月16日起至2016年4月13日止；借款采用固定利率计息方式，年利率为8.025%，在合同有效期内利率不变；采用按月结息，结息日为每月20日，借款到期后，利随本清；合同第二条第2.1项约定被告凯润公司提供保证担保，另行订立保证合同。第2.2项约定被告鲁某公司以自有资产提供抵押，另行与原告签订最高额抵押合同；同时约定借款人不按期还款，出借人可按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，逾期还息可计收罚息和复利。同日，被告鲁某公司与原告签订（公司业务部）高抵字（2015）年第9-033号最高额抵押合同一份，该合同约定被告鲁某公司以其自有资产为在原告处债权提供抵押担保，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。但合同约定的抵押债权余额及抵押财产明细处空白，后经本院依法对原告进行询问，其提供最高额抵押合同及动产抵押登记书等予以证明。分别为：（1）、2014年12月10日，被告与原临清市农村信用合作联社签订的最高额抵押合同一份，该合同约定被告鲁某公司以其自有房产及土地为在原告处的自2014年12月10日至2017年12月3日期间的最高额债权余额5764868元范围内的借款提供抵押担保，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。并均在相关权利机关办理了抵押登记，房产他项权登记证书编号为临房他证康有字第0231**号，土地抵押登记证书编号为临他项（2014）第170号。（2）、原、被告双方于2015年4月16日在临清市工商行政管理局办理的15155号动产抵押登记书一份，被告鲁某公司以该登记书所列设备为该笔借款提供抵押担保。同日，被告凯润公司、王泽立、董风梅、董勇、程静与原告签订（公司业务部）保字（2015）年第9-033号保证合同一份，约定自愿为被告鲁某公司在原告处的上述借款提供连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等；保证期间为主债务履行期届满之日起两年。签订上述合同后，原告按照约定支付借款2400000元，借款借据载明的金额及利率与借款合同约定一致。后借款到期，被告鲁某公司未能偿还借款，仅支付了借期内的利息。2016年4月13日，双方就该笔借款达成展期协议，约定将该笔借款的偿还期限延长至2017年3月12日，利率及其他事项未变。后鲁某公司再未偿还，已经逾期支付自2016年3月21日之后的借款利息。
本案审理过程中，本院依原告申请依法对被告名下相应价值的财产采取了保全措施【详见临清市人民法院协助执行通知书】。
本院确认的上述事实，有原告提交的流动资金借款合同一份、最高额抵押合同二份、保证合同、借款借据及展期协议各一份等证据在案为凭。上述证据，业经本院庭审审查，足以确认，可以采信。
本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。临清农商行与被告鲁某公司签订的流动资金借款合同、最高额抵押合同、借款展期协议及与被告凯润公司、王泽立、董风梅、董勇、程静签订的保证合同均系各方当事人真实意思表示，且不违反法律的相关规定，应确认为有效协议，各方当事人均应按照合同约定及承诺内容履行各自义务。原告临清农商行按照合同约定发放了借款，被告鲁某公司借用该款项到期后未按展期协议的约定履行付息义务，显属违约。故原告要求被告鲁某公司偿还借款本息的诉讼请求，于法有据，依法应予支持。被告凯润公司、王泽立、董风梅、程静、董勇与原告订立了保证合同，保证期间内原告要求其在保证范围内承担保证责任，依法应予支持。本案中，被告鲁某公司与原告签订了最高额抵押合同，虽其提交的2015年4月16日签订的最高额抵押合同关于抵押财产范围处空白，但经本院依法对原告进行询问，其提交的15155号动产抵押登记书及2014年12月3日签订的最高额抵押合同可以证实双方就该笔借款抵押事项进行了明确约定并均办理了抵押登记，故在依法登记的抵押财产范围内，原告依法享有优先受偿权。根据《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”的规定，本案涉案借款存在上述情形，故依据上述规定被告凯润公司、王泽立、董风梅、程静、董勇应在原告对上述抵押物折价、拍卖或者变卖的价款优先受偿后不足部分承担连带偿还责任。被告鲁某公司、凯润公司、王泽立、董风梅、程静、董勇经本院合法传唤未到庭参加诉讼，系对自己诉讼权利的放弃，本院依法缺席判决，由此带来的不利法律后果，由其自行承担。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第三十一条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
被告临清市鲁泰棉纺织有限公司于判决生效后三日内偿还原告山东临清农村商业银行股份有限公司借款本金2400000元及利息（自2016年3月21日起至实际给付之日止，按照借款合同约定的利率计付）。
二、原告山东临清农村商业银行股份有限公司对临房他证康有字第0231**号他项权登记证书、临他项（2014）第170号土地抵押登记证书、第15155号动产抵押登记书载明的财产就拍卖、变卖或折价后的价款享有优先受偿权。
三、被告临清市凯润纺织有限公司、王泽立、董风梅、程静、董勇就上述第（二）项载明的抵押财产拍卖、变卖或折价后的不足部分承担连带偿还责任。代为偿还后，有权向债务人追偿。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费26000元，减半收取，财产保申请全费5000元，由各被告共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，同时交纳上诉案件受理费，上诉于山东省聊城市中级人民法院。上诉期届满七日内未交纳上诉费的，视为自愿放弃上诉权利。
审判员 郭 霞
二〇一六年六月二十日
书记员 崔红颜