江苏省无锡市梁溪区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0203民初1970号
原告：瑞华国银投资管理有限公司，住所地山东省青岛市即墨市青岛蓝色硅谷核心区滨海公路169号。
法定代表人：张毅明，该公司董事长。
委托诉讼代理人：徐亦寒、杨鹏飞，江苏创凯律师事务所律师。
被告：江苏新世纪远豪机车科技有限公司，住所地无锡市新区鸿山镇机光电工业园区（鸿运路201号）。
法定代表人：顾新平，该公司董事长。
被告：无锡威力驰机车科技有限公司，住所地无锡市新区鸿山镇机光电工业园区。
法定代表人：葛卫兵，该公司董事长。
被告：顾新平，男，1978年7月31日生，汉族，住无锡市。
原告瑞华国银投资管理有限公司（以下简称瑞华国银公司）与被告江苏新世纪远豪机车科技有限公司（以下简称新世纪远豪公司）、无锡威力驰机车科技有限公司（以下简称威力驰公司）、顾新平金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告瑞华国银公司的委托诉讼代理人杨鹏飞到庭参加诉讼。被告新世纪远豪公司、威力驰公司、顾新平经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
瑞华国银公司向本院提出诉讼请求：1、新世纪远豪公司归还借款本金250万元及相应利息（计算至2015年9月29日为106984.8元，自2015年9月30日起至实际给付之日止，以250万元为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮50%计算）；2、新世纪远豪公司支付律师代理费122079元；3、瑞华国银公司有权就抵押财产享有优先受偿权；4、顾新平对新世纪远豪公司的上述债务承担连带保证责任。事实和理由：2012年9月10日，顾新平向中国工商银行股份有限公司无锡锡山支行（以下简称工行锡山支行）出具承诺书，为新世纪远豪公司的借款承担连带保证担保责任。同年9月14日，工行锡山支行与威力驰公司签订最高额抵押合同，约定威力驰公司以其名下房产和土地使用权为新世纪远豪公司的借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。2014年5月19日，工行锡山支行与新世纪远豪公司签订流动资金借款合同，约定新世纪远豪公司向工行锡山支行借款250万元，借款期限自2014年5月19日至2015年5月18日，期内利率为中国人民银行同期同类贷款基准利率，罚息利率为借款利率上浮50%。同日，工行锡山支行发放借款250万元，但新世纪远豪公司未按约归还借款本息。2015年9月25日，中国工商银行股份有限公司江苏省分行（工行江苏省分行）与中国华融资产管理股份有限公司（以下简称华融公司）签订资产转让协议，约定将工商银行所有的上述债权转让给华融公司，并于2015年10月15日在江苏法制报公告该债权转让信息。2015年11月10日，华融公司与瑞华国银公司签订资产转让协议，约定将华融公司从工商银行取得的上述债权转让给瑞华国银公司，并于2015年11月25日在江苏法制报公告该债债权转让信息。
新世纪远豪公司、威力驰公司、顾新平均未作答辩。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2012年9月10日，顾新平向工行锡山支行出具承诺书一份，承诺对工行锡山支行在2012年9月10日至2014年9月10日期间为新世纪远豪公司的借款承担连带保证担保责任，保证期间为两年，实际期限、金额、担保范围以工行锡山支行与新世纪远豪公司签订的合同、补充协议等书面文件为准。工行锡山支行对主合同项下的债权拥有物的担保的，不论该物的担保是否由债务人自己所提供还是由第三人提供，工行锡山支行有权要求顾新平本人先承担保证责任，顾新平承诺不因此而提出抗辩。
同年9月14日，工行锡山支行与威力驰公司签订最高额抵押合同，约定本合同所担保的主债权为自2012年9月14日至2017年9月14日期间，新世纪远豪公司与工行锡山支行签订的一系列协议及其他文件；本合同所担保债权的最高余额为79786200元；抵押房产位于无锡市××山街道××村鸿运路201号的两处房产及位于无锡市××山街道××村鸿运路西侧的土地使用权；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖或变卖费等），并于同日依法办理了抵押登记手续。
2014年5月19日，工行锡山支行与新世纪远豪公司签订流动资金借款合同，约定新世纪远豪公司向工行锡山支行借款250万元；借款期限自2014年5月19日至2015年5月18日；期内利率为中国人民银行同期同类贷款基准利率，罚息利率为期内利率上浮50%；按日计息，按月结息；还款方式为到期一次性偿还；新世纪远豪公司保证按时偿还借款本息，承担工行锡山支行为实现债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等；工行锡山支行有权将其在本合同项下的权利部分或全部转让给第三方，工行锡山支行的转让行为无须获得新世纪远豪公司的同意。同日，工行锡山支行发放借款250万元，但新世纪远豪公司未按约归还借款本息，截至2015年9月29日，新世纪远豪公司结欠借款本金250万元、期内利息60108.21元、逾期罚息46876.59元。
2015年9月25日，工行江苏省分行与华融公司签订资产转让协议，约定工行江苏省分行将其对新世纪远豪公司的债权转让给华融公司，并于2015年10月15日在江苏法制报刊登了债权转让暨债务催收联合公告。2015年11月10日，华融公司与瑞华国银公司签订资产转让协议，约定华融公司将上述债权转让给瑞华国银公司，并于2015年11月25日在江苏法制报刊登了债权转让暨债务催收联合公告。
另查明：瑞华国银公司为追讨该笔债务委托江苏创凯律师事务所律师徐亦寒、杨鹏飞参与诉讼，律师代理费为122079元。
以上事实，有流动资金借款合同、借款凭证、最高额抵押合同、他项权证、承诺书、欠息证明、资产转让协议及公告、委托代理协议以及当事人陈述等在卷佐证。
本院认为，工行锡山支行与新世纪远豪公司签订的流动资金借款合同、威力驰公司签订的最高额抵押合同，均系双方当事人的真实意思表示，依法成立、有效。华融公司受让工行锡山支行对新世纪远豪公司的债权，并依法转让给瑞华国银公司，故瑞华国银公司有权主张对新世纪远豪公司的相关权利。新世纪远豪公司未能按约还款，已构成违约，瑞华国银公司有权要求其归还借款本息、承担律师费，并有权要求对威力驰公司抵押的房产及国有土地使用权行使优先受偿权。顾新平自愿为新世纪远豪公司的借款提供连带责任保证，故应对新世纪远豪公司的上述借款本息及律师代理费承担连带保证责任。威力驰公司、顾新平依法承担担保责任后，有权向新世纪远豪公司追偿。
综上所述，瑞华国银公司的诉讼请求，事实清楚，证据确实充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条第一款、第七条、第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、江苏新世纪远豪机车科技有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内返还瑞华国银投资管理有限公司借款本金250万元，并支付期内欠息60108.21元，逾期罚息46876.59元（以250万元为基数，自2015年9月30日起至实际给付之日止，按同期银行贷款利率上浮50%计算），以及瑞华国银投资管理有限公司为本案诉讼支出的律师代理费122079元。
二、对江苏新世纪远豪机车科技有限公司前述第一项债务，瑞华国银投资管理有限公司有权以无锡威力驰机车科技有限公司提供抵押的锡房他证字第XQ10002982**、XQ1000298239号房屋他项权证项下房屋所有权、锡新他项（2012）第1412号土地他项权证项下土地使用权与无锡威力驰机车科技有限公司协议折价或者以拍卖、变卖前述抵押财产的价款优先受偿。
三、顾新平对江苏新世纪远豪机车科技有限公司的前述第一项债务承担连带清偿责任。
四、无锡威力驰机车科技有限公司、顾新平承担担保责任后，有权向江苏新世纪远豪机车科技有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费28633元、保全费5000元、公告费606元，以上合计34239元，由江苏新世纪远豪机车科技有限公司、无锡威力驰机车科技有限公司、顾新平负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
审 判 长 莫 燕
代理审判员 刘金荣
人民陪审员 顾娟娟
二〇一六年十月八日
书 记 员 赵思浔
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》
第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》：
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》
第六条金融资产管理公司受让国有银行债权后，原债权银行在全国或者省级有影响的报纸上发布债权转让公告或通知的，人民法院可以认定债权人履行了《中华人民共和国合同法》第八十条第一款规定的通知义务。
在案件审理中，债务人以原债权银行转让债权未履行通知义务为由进行抗辩的，人民法院可以将原债权银行传唤到庭调查债权转让事实，并责令原债权银行告知债务人债权转让的事实。
第七条债务人逾期归还贷款，原借款合同约定的利息计算方法不违反法律法规规定的，该约定有效。没有约定或者不明的，依照中国人民银行《人民币利率管理规定》计算利息和复息。
第九条金融资产管理公司受让有抵押担保的债权后，可以依法取得对债权的抵押权，原抵押权登记继续有效。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。