广东省中山市第二人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤2072民初1572号
原告：沛达（中山）鞋业有限公司，住所地广东省中山市。
法定代表人：詹凯文，副总经理。
委托诉讼代理人：赵继明、王光阳，均系广东保信律师事务所律师。
被告：中山市东艺鞋业有限公司，住所地广东省中山市。
法定代表人：张家林，总经理。
委托诉讼代理人：马玉文、吴锦英，均系广东广鸿律师事务所律师。
原告沛达（中山）鞋业有限公司（以下简称沛达公司）诉被告中山市东艺鞋业有限公司（以下简称东艺公司）租赁合同纠纷一案，本院于2016年4月22日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告沛达公司的委托代理人赵继明、王光阳，被告东艺公司的委托代理人马玉文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年9月，原、被告先后签订机械设备租赁合同书、机械设备租赁（补充合同书一）和机械设备租赁（补充合同书二）。按照合同约定，原告将机械设备租赁给被告使用，被告按月支付租赁费14347元（其中租金分别为：7347元/月、4000元/月、3000元/月）。被告拖欠了2015年8月、9月份的租赁费。经原告多次电话及书面催告，被告拒不支付。之后，双方于2015年9月23日解除租赁合同。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求依法判令：1.被告立即支付原告租赁费25346元（其中2015年8月租赁费：7347元+4000元+3000元=14347元；2015年9月租赁费14347元/月÷30天×23天=10999元）；2.被告支付原告违约金16499元；3.被告支付原告垫付的机械设备退场费18075元；4.被告承担本案的全部诉讼费用。
原告对其主张的事实，在举证期限内提供如下证据：1.机械设备租赁合同书；2.机械设备租赁（补充合同书一）；3.机械设备租赁（补充合同书二）；4.《声明》；5.原、被告业务往来邮件及附件；6.EMS快递单；7.催告书；8.机械设备退场费用明细。
被告辩称：2012年3月7日，原、被告签订产品加工合同书原告委托被告加工机车鞋，原告将其相关设备出租给被告，由被告自行组织工人生产履行原告的订单。
对于机械设备租赁合同书，双方约定设备的月租金7437元，租赁期限为2012年9月1日至2013年3月31日。租期届满后，双方实际上仍按照该合同继续支付租金，支付租金至2015年7月31日。被告在2015年6月23日已向原告说明不再租赁其机器设备，不再接其订单。2015年8月，原告因自身原因导致被告需继续加工，为此被告不需承担订单延期交付的责任。
对于机械设备租赁（补充合同书一），被告已经支付上述设备租金至2015年7月31日。根据合同的相关约定，被告已如期支付租金，该设备的所有权应从2015年8月起归被告，原告无权收取租金。
对于机械设备租赁（补充合同书二），双方约定上述设备租赁期限至2015年8月6日。被告于2015年7月31日前已如期支付租赁期间的租金。另外，原告于2015年6月已声明不再接订单，不为原告加工产品，相关的机器设备合同解除。但被告在履行原告的四份订单时，由于原告不能按时供应材料，导致被告误工，为此被告不需支付2015年8月的租金。2015年8月31日，被告已完成原告的四份订单，但后期验收、出货均是由原告的安排，故不能因为原告延期验收出货，要求被告支付租金。
对于原告主张延期支付租金的违约金按日5%计算，该违约金已超过法定标准。另外月租金7347元的合同已经失效，租金为4000元的设备属于被告。对于原告主张退场费无依据，双方从未就此约定退场费，被告也从未承诺承担该费用。对于租赁期满机器设备归属被告所有，我方保留追究权利如反诉，我方要求原告返还该机器设备，或者补偿相应价款给被告。综上，请求法院驳回原告的诉求。
被告对其辩称的事实在举证期限内提供如下证据：1.产品加工合同书（2012年3月7日）、机械设备租赁合同书（2012年3月7）；2.机械设备租赁合同（补充合同书之一）、鞋厂设备明细；3.邮件（2015年6月23日、6月25日）；4.邮件（2015年7月4日、7月6日）；5.邮件（2015年9月1日、9月4日、9月18日）；6.沛达公司材料延迟供应应赔偿误工损失给东艺公司的请求表及建行转汇凭证。
经开庭质证，被告对原告提供的证据发表如下质证意见：证据1的真实性确认；证据2的真实性不确认，对租赁事实确认，但原告对租赁期限有修改；证据3与证据2的质证意见一致；证据4的真实性确认；证据5的真实性确认；证据6、7的真实性不确认；证据8的真实性、关联性和合法性不确认。
原告公司对被告提交的证据发表如下质证意见：证据1的真实性、合法性、关联性确认，但涉案机器不只为原告还有为其他人加工生产，对机械设备租赁的数字是被告修改的；证据2的真实性、合法性、关联性确认，四份订单应是2015年6、7月完成的，因租期不满三年，原告经被告同意拉回设备；证据3、4、5的真实性确认；证据6的真实性不确认，延误是由于被告的原因导致。
经审理查明：原、被告于2012年3月7日签订产品加工合同书。上述合同书了约定：被告为原告加工产品，原告提供代工生产所需部分设备。同日，原、被告签订机械设备租赁合同书，合同书主要约定：被告向原告承租设备，机械设备品名、规格、数量、购入时价格、现值详如附件；租赁期限自2012年3月8日至2013年3月31日止，根据双方协商，合同期满，请在租赁满到期前一个月与原告协商，从2012年5月1日起收租赁费，每月租金以设备现值0.8%计算定额租金，或是一次性买断，合作满五年后购买单价再议，租赁费按月结算支付，如设备租赁期不足一个月，租赁期按实际天数结算；设备的进场费由被告负担；若被告未按合同规定期限支付租金或超期使用，原告有权终止合同调回所租设备，每超一天被告应向原告正常交纳租金并加付月租金的5%作为违约金。机械设备租赁合同书还约定了双方其他的权利义务。原、被告在机械设备租赁合同书上盖章确认。
另外，双方又于2012年9月1日签订机械设备租赁合同书。上述合同主要约定：被告向原告承租设备，机械设备品名、规格、数量、购入时价格、现值详如附件；租赁期限自2012年9月1日至2013年3月31日止，从2012年9月1日起收租赁费，每月租金为7347元，租赁费按月结算，如租赁期不足一个月，租赁费按实际天数结算；设备的进场费由被告负担；若被告未按合同规定期限支付租金或超期使用，原告有权终止合同调回所租设备，每超一天被告应向原告正常交纳租金并加付月租金的5%作为违约金。机械设备租赁合同书还约定了双方其他的权利义务。原、被告在机械设备租赁合同书上盖章确认。
原告提交了机械设备租赁（补充合同书之一）的复印件。上述机械设备租赁（补充合同书之一）租赁期限有修改痕迹。原、被告在庭审中均确认上述合同由双方通过传真方式签订，但对于租赁期限双方均存在异议，且均不能提供合同原件。上述合同主要载明：被告再向原告以租代买方式租赁设备，机械设备为第一道大底线机一套，购入时价格为126000元；租赁期限自2012年9月1日至2015年7月31日止，双方协商以3年合同期为限摊还计算租金，每月定额租金为4000元，租赁费按月结算；3年租赁期满，被告支付完所有租金，则设备归被告所有。如双方合作未满3年，中途结束租赁，被告补齐剩余未付租金，则设备归被告所有。如被告放弃补齐未付租金，则被告已付租金只能算做租赁费用，原告不予退回，设备仍归原告所有；若被告未按合同规定期限支付租金，原告有权终止合同调回所租设备，每超一天被告应向原告正常交纳租金并加付月租金的5%作为违约金。机械设备租赁合同（补充合同书之一）还约定了双方其他的权利义务。另外，从合同上看出，传真日期为2012年8月6日，被告主张租赁期限实为2012年8月1日至2015年8月31日。原告也确认截止日期为2015年7月实为笔误，租赁期限应至2015年8月31日。
原告提交了机械设备租赁合同（补充合同书之二）的复印件。上述机械设备租赁合同（补充合同书之二）落款时间为2012年9月4日，主要载明：被告再向原告租赁设备BIANCHI前帮机一套，该设备购入时价格为600000元；租赁期限自2012年8月7日至2015年8月6日止，双方协商，原告给予被告2个月的试用期，租金自2012年11月1日起开始计算，每月定额租金为3000元，租赁费按月结算支付；设备的进场费由被告负担；若被告未按合同规定期限支付租金，原告有权终止合同调回所租设备，每超一天被告应向原告正常交纳租金并加付月租金的5%作为违约金。机械设备租赁合同书（补充合同书之二）还约定了双方其他的权利义务。被告确认双方存在上述设备的租赁关系。
原告按约向被告交付了上述合同约定的设备，被告以为原告加工产品并以相应货款抵扣租金的方式支付租金至2015年7月31日。原告于2015年9月23日、24日到被告处拉回上述设备。
另外，被告提交的双方往来电子邮件复印件，原告确认上述邮件的真实性。上述邮件中反映了，原、被告的工作人员就订单、材料、交期、货款、设备租金问题等问题进行交流。其中，被告工作人员“andy”于2015年6月23日曾向原告工作人员李咏秋发送电子邮件，邮件中称：“请告知ACEXpro后面是否还有订单，如果只有这一百多双的订单，我司帮不了贵司生产，麻烦贵司自行安排，请知悉。另外，如果有订单，请马上安排订购材料，因为我司车间的作业流程是不能停下来的，如果没有订单，我司就帮贵司加工最后一批ACEX-
move八百多双，请知悉。”
本院认为：原、被告就机械设备签订的租赁合同，上述租赁合同系双方当事人的真实意思表示，内容亦不违反法律及行政法规的强制性规定，该合同有效，当事人应当按照约定履行各自义务。原告按约向被告提供了机械设备，被告应当按约支付原告租金。根据诉辩双方的意见，本院作如下分析、认定：
对于原、被告于2012年9月1日签订的机械设备租赁合同，上述合同租赁期限为2012年9月1日至2013年3月1日的机械设备租赁合同，现该合同已到期。合同到期后，被告继续租赁原告的设备，双方之间成立了不定期的租赁合同关系。对于被告主张其已于2015年6月23日已通过邮件向原告说明不再租赁机械设备，不再接其订单的辩解，因原、被告之间是不定期租赁，当事人均可以随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。根据被告提交的邮件，其工作人员“andy”仅在邮件中询问原告是否还有订单，如果没有订单，其将不再为原告加工，为此，该邮件无法证明被告的主张。为此，被告应支付该租赁物2015年8月1日至2015年9月23日的租金12979.7元（7347元+7347元/30天*23天）。
对于原、被告通过传真签订的机械设备（补充合同一），上述合同中载明租赁期限为2012年9月1日至2015年7月31日，以3年合同期返还计算租金。该合同为复印件，且租赁期限中有修改痕迹。对于被告主张其已按约支付租金至2015年7月31日，该机械设备的所有权自2015年8月起归被告所有，其不应支付租金的辩解，根据双方在合同中的约定，被告为扩大生产，要求原告增购设备，被告再以租代买方式租赁设备，租金以3年合同期为限摊还。而双方传真的日期为2012年8月6日，即便按照传真的日期，按三年合同期摊还租金，上述租赁期限也应到2015年8月6日止。庭审中，原、被告均主张上述合同的租赁期限应至2015年8月31日。现被告已按约支付租金至2015年7月31日，按合同约定，双方合作未满三年，被告可补齐剩余未付租金，则设备归被告所有。如被告放弃补齐未付租金，则被告已付的租金只能算作租赁费用，原告不退回，设备仍然归原告所有。根据合同法第二百四十八条，“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合同期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同收回租赁物。”现原、被告的融资租赁合同已解除，原告已收回租赁物，为此，原告再要求被告支付租金于法无据，本院不予支持。
对于原、被告于2012年9月4日签订的机械设备租赁（补充合同书二），上述合同租赁期限为2012年8月7日至2015年8月6日的机械设备租赁合同，现该合同已到期。合同到期后，被告继续租赁原告的设备，双方之间成立了不定期的租赁合同关系。对于被告主张其已于2015年6月23日已通过邮件向原告说明不再租赁机械设备，不再接其订单的辩解，因原、被告之间是不定期租赁，当事人均可以随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。根据被告提交的邮件，其工作人员“andy”仅在邮件中询问原告是否还有订单，如果没有订单，其将不再为原告加工，为此，该邮件无法证明原告的主张。为此，被告应支付该租赁物2015年8月1日至2015年9月23日的租金5300元（3000元+3000元/30天*23天）。
对于原告主张的违约金，因双方的交易行为是原告支付货款时一并抵扣租金，而原告在最后一批货物出货时向被告支付货款却未抵扣相应的租金，故原告主张上述租金的违约金，于法无据，本院不予支持。
对于原告主张的退场费，原、被告并未在合同中进行相应的约定，为此，原告该项主张没有合同及法律依据，本院不予支持。
综上所述，根据《中华人民共和国合同》第二百一十五条、第二百三十二条、第二百三十六条、第二百四十八条、第二百四十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第三款之规定，判决如下：
一、被告中山市东艺鞋业有限公司于本判决生效之日起三日内向原告沛达（中山）鞋业有限公司支付租金18279.7元；
二、驳回原告沛达（中山）鞋业有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费减半收取为649，由原告沛达（中山）鞋业有限公司负担349元，由被告中山市东艺鞋业有限公司负担300元（上述款项原告沛达（中山）鞋业有限公司已预缴，被告中山市东艺鞋业有限公司于上述付款期限一并支付给原告沛达（中山）鞋业有限公司，本院不另行收退）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
代理审判员 高嘉敏
二〇一六年七月二十二日
书 记 员 李文琦