浙江省宁波市鄞州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0212民初11931号
原告：中国民生银行股份有限公司宁波分行（统一社会信用代码为91330201744951650R）。住所地：浙江省宁波市高新区聚贤路***号。
诉讼代表人：万恩平，该分行行长。
委托代理人：王叶，该分行员工。
委托代理人：朱珂虹，该分行员工。
被告：陈海棠。
被告：卢金美。
被告：王孝言。
被告：陈海军。
被告：江建华。
被告：宁波市鄞州莲波游艺中心（个人独资企业，组织机构代码为31681397-2）。住所地：浙江省宁波市鄞州区潘火街道启明路***号**号楼*楼3-2。
诉讼代表人：王孝言。
原告中国民生银行股份有限公司宁波分行为与被告陈海棠、卢金美、王孝言、陈海军、江建华、宁波市鄞州莲波游艺中心金融借款合同纠纷一案，于2016年12月22日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理后，依法适用普通程序组成合议庭进行审理。审理中，本院依原告申请对六被告实施了财产保全措施。本案于2017年2月15日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人朱珂虹，被告王孝言暨被告宁波市鄞州莲波游艺中心的投资人到庭参加诉讼。被告陈海棠、卢金美、陈海军、江建华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司宁波分行起诉称：2016年1月6日，原告与被告陈海棠签订了编号为919052015044516的《综合授信合同》一份，约定：原告向被告提供最高额度为500万元的授信，授信有效期限为2016年1月6日至2017年1月6日；合同项下的每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中；若被告陈海棠未按约定期限归还借款本金，则原告对逾期借款在逾期期间按照合同约定的贷款利率上浮50%计收逾期利息；若被告陈海棠未按时支付利息，则原告对未按约支付的利息按逾期罚息计收复息；借款及所涉及的债务指借款本金、利息（含复息）、罚息、违约金、赔偿金及实现债权的费用（包括收回贷款所产生的诉讼费、律师费等全部费用）。合同还约定，若发生违约事件，原告有权提前宣布贷款到期，并要求被告对已提取的全部或部分借款提前清偿。同日，原告与被告陈海棠、王孝言、陈海军、江建华、宁波市鄞州莲波游艺中心签订了编号为919052015044516B0的《最高额担保合同》一份，约定担保主债权为被告陈海棠与原告签署的前述《综合授信合同》项下的原告全部债权，担保的最高债权额为36万元。其中被告王孝言、陈海军、江建华、宁波市鄞州莲波游艺中心提供连带保证担保，被告陈海棠以其名下位于宁波市海曙区鄞奉路35-1号617室的房产提供抵押担保。同日，原告与被告陈海棠、王孝言、陈海军、江建华、宁波市鄞州莲波游艺中心签订了编号为919052015044516B1的《最高额担保合同》一份，约定担保主债权为被告陈海棠与原告签署的前述《综合授信合同》项下的原告全部债权，担保的最高债权额为464万元。其中被告王孝言、陈海军、江建华、宁波市鄞州莲波游艺中心提供连带保证责任担保，被告陈海棠以其名下位于宁波市海曙区解放南路230弄21、22号（2-10）（2-11）的房产提供抵押担保。同日，被告卢金美向原告出具《个人共同还款承诺书》一份，承诺为前述《综合授信合同》项下被告陈海棠的债务承担共同还款责任，共同还款的范围包括合同项下的主债权及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现债权的费用。2016年1月12日，被告陈海棠向原告提交《借款支用申请书》，申请借款4995000元，借款期限为2016年1月12日至2017年1月6日止。同日，原告对该申请予以确认并发放贷款，贷款年利率为6.699%。截止2017年2月15日，被告陈海棠尚欠原告借款本金4994991.8元，利息90709.25元（实际计算至借款到期日即2017年1月6日止）、罚息48164.21元（自2017年1月7日开始计算）、复利1796.15元。原告认为，被告陈海棠以其名下房产作为抵押担保，在其不能按约归还借款本息的情况下，原告有权就抵押的房产行使抵押权；被告卢金美作为共同还款人，应对被告陈海棠的债务承担共同还款责任；被告王孝言、陈海军、江建华、宁波市鄞州莲波游艺中心为原告的债权提供了连带保证担保，应对被告陈海棠的未履行债务承担连带保证责任。故请求判令：1.被告陈海棠、卢金美归还原告中国民生银行股份有限公司宁波分行借款本金4994991.8元，利息90709.25元（计算至2017年1月6日止）、罚息48164.21元（自2017年1月7日开始计算至2017年2月15日）、复利1796.15元（已计算至2017年2月15日）以及2017年2月16日之后的罚息（以4994991.8元为基数，按照年利率8.67825%计算至借款还清之日止，利随本清）、复利（以90709.25元为基数，按照年利率8.67825%计算至借款还清之日止，利随本清），本息合计5135661.41元；2.若被告陈海棠、卢金美未按期履行上述还款义务，则原告有权就被告陈海棠名下位于宁波市海曙区鄞奉路35-1号617室的房产[房产证号：甬房权证私新字第××号；土地证号：甬国用（99）字第23265号]以及位于宁波市海曙区解放南路230弄21、22号（2-10）（2-**）的房产[房产证号：甬房权证私新字第××号；土地证号：甬海国用（2003）字第037**号]折价、变卖或者拍卖所得价款在约定的最高额抵押担保范围内优先受偿；3.被告王孝言、陈海军、江建华、宁波市鄞州莲波游艺中心对上述债务承担连带清偿责任。
被告陈海棠、卢金美、陈海军、江建华未作答辩。
被告王孝言、宁波市鄞州莲波游艺中心共同答辩称：《最高额担保合同》上“王孝言”的名字、手印及被告宁波市鄞州莲波游艺中心的公章均属实，但其是由被告陈海棠带到银行后，在银行工作人员的催促下草率签字，对于借款情况、担保风险、法律责任均不知晓，连公章也是由被告陈海棠加盖，故该两被告不应该承担连带保证责任。
原告中国民生银行股份有限公司宁波分行为证明其主张，向本院提交了以下证据：
1.《综合授信合同》1份，拟证明原告同意向被告陈海棠提供最高额度为500万元的授信以及双方对于利息、违约责任等进行约定的事实；
2.《最高额担保合同》、房产证、土地证、他项权证各2份，拟证明被告陈海棠以其名下两套房产为《综合授信合同》项下原告的的债权提供500万元的抵押担保以及被告王孝言、陈海军、江建华、宁波市鄞州莲波游艺中心为《综合授信合同》项下原告的的债权提供500万元的连带保证担保的事实；
3.《个人共同还款承诺书》1份，拟证明被告卢金美自愿为被告陈海棠的债务承担共同还款责任的事实；
4.借款支用申请书（含银行确认部分）、借款凭证各1份，原告依被告陈海棠申请于2016年1月12日向其发放贷款4995000元以及双方对于借款期限、借款利率及还款方式等进行约定的事实；
5.个人还款明细表及欠款明细表各一份（打印件），拟证明被告还款和欠款的情况。
被告陈海棠、卢金美、王孝言、陈海军、江建华、宁波市鄞州莲波游艺中心未向本院提交证据。
对原告提供的上述证据，被告陈海棠、卢金美、陈海军、江建华未到庭，视为其放弃质证权利，被告王孝言、宁波市鄞州莲波游艺中心的质证意见及本院认证意见如下：
对原告提供的1、3-5，被告王孝言、宁波市鄞州莲波游艺中心均表示不清楚。本院认为，证据1、3、4均系原件，与本案存在关联，能证明本案事实，本院予以确认；证据5，虽还款明细与欠款明细均系原告自制，但还款明细系原告自认的被告陈海棠付款情况，不需要作证，本院予以确认，欠款明细的计算方式符合合同约定，本院亦予以确认。对原告提供的证据2，被告王孝言、宁波市鄞州莲波游艺中心对其签字、手印及公章的真实性无异议，但认为签字及按手印均是草率而为，公章也是被告陈海棠加盖，该两被告对于合同内容、借款情况、担保的风险、法律责任等均不清楚，故对合同所涉的连带保证责任不予认可。本院认为，证据系原件，被告王孝言、宁波市鄞州莲波游艺中心对签字及盖章的真实性无异议，故本院对证据的真实性予以确认，被告王孝言、宁波市鄞州莲波游艺中心关于其对于合同内容、担保风险及法律责任不知晓的质证意见，不构成对合同真实性及效力的抗辩，故本院对该质证意见不予认可。
综合原、被告诉辩称及本院确认的有效证据，本院确认本案如下事实：
2016年1月6日，原告与被告陈海棠签订了编号为919052015044516的《综合授信合同》一份，约定：原告向被告提供的最高授信额度为500万元，授信有效期限为2016年1月6日至2017年1月6日；合同项下的每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中；若被告陈海棠未按约定期限归还借款本金，则原告对逾期借款在逾期期间按照合同约定的贷款利率上浮50%计收逾期利息；若被告陈海棠未按时支付利息，则原告对未按约支付的利息按逾期罚息计收复息；借款及所涉及债务指借款本金、利息（含复息）、罚息、违约金、赔偿金及实现债权的费用（包括收回贷款所产生的诉讼费、律师费等全部费用）。
同日，原告与被告陈海棠、王孝言、陈海军、江建华、宁波市鄞州莲波游艺中心签订了编号为919052015044516B0的《最高额担保合同》一份，约定上述五被告为被告陈海棠与原告签署的《综合授信合同》项下的原告全部债权提供36万元的最高额担保。该最高额为尚未清偿的本金余额最高限额，在债权本余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有应付款，上述五被告均同意承担担保责任。其中被告王孝言、陈海军、江建华、宁波市鄞州莲波游艺中心提供连带保证责任的担保，被告陈海棠以其名下位于宁波市海曙区鄞奉路35-1号617室的房产提供抵押担保。
同日，原告与被告陈海棠、王孝言、陈海军、江建华、宁波市鄞州莲波游艺中心签订了编号为919052015044516B1的《最高额担保合同》一份，约定上述五被告为被告陈海棠与原告签署的《综合授信合同》项下的原告全部债权提供464万元的最高额担保。该最高额为尚未清偿的本金余额最高限额，在债权本余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有应付款，上述五被告均同意承担担保责任。其中被告王孝言、陈海军、江建华、宁波市鄞州莲波游艺中心提供连带保证责任的担保，被告陈海棠以其名下位于宁波市海曙区解放南路230弄21、22号（2-10）（2-11）的房产提供抵押担保。
同日，被告卢金美向原告出具《个人共同还款承诺书》一份，承诺为前述《综合授信合同》项下的被告陈海棠的债务承担共同还款责任，共同还款的范围包括合同向下的主债权及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现债权的费用。
2016年1月12日，被告陈海棠向原告提交《借款支用申请书》，申请借款4995000元，借款期限为2016年1月12日至2017年1月6日止。同日，原告对申请予以确认，明确贷款年利率为6.699%，每月15日归还利息，借款到期后本息一次性归还。原告于同日发放了贷款4995000元。借款之后，被告陈海棠并未按约还本付息。截止2017年2月15日，被告陈海棠归还借款本金8.2元、利息202585.6元、罚息272.38元，合计202866.18元，尚欠借款本金4994991.8元，利息90709.25元（已计算至2017年1月6日止）、罚息48164.21元（自2017年1月7日开始计算）、复利1796.15元。
本院认为，本案所涉《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《共同还款承诺书》、《借款支用申请书》（含银行确认部分）均合法有效，对原、被告均具有法律约束力。原告按约发放贷款后，被告陈海棠应按约还本付息。但是，借款期间，被告陈海棠未能按约支付利息；借款到期后，被告陈海棠亦未能按约还本付息。关于原告要求被告陈海棠归还未还的借款本金4994991.8元、利息90709.25元（已计算至2017年1月6日止）、罚息48164.21元（自2017年1月7日开始计算至2017年2月15日）、复利1796.15元（已计算至2017年2月15日）以及按照年利率8.67825%计算自2017年2月16日起至借款还清之日止的罚息和复利的诉讼请求，本院认为，原告主张的欠款金额符合实际情况，利息、罚息和复利计算方式未超过《综合授信合同》和《借款支用申请书》（含银行确认部分）约定的利率标准，故本院予以支持。原告要求被告卢金美对上述债务承担共同还款责任的诉讼请求，符合《共同还款承诺书》的内容，本院予以支持。原告要求对被告陈海棠名下位于宁波市海曙区鄞奉路35-1号617室以及位于宁波市海曙区解放南路230弄21、22号（2-10）（2-11）的房产的变现价款分别在36万元及464万元的范围内享受优先受偿权的诉讼请求，符合《最高额担保合同》的约定，本院予以支持。原告要求被告王孝言、陈海军、江建华、宁波市鄞州莲波游艺中心对上述债务承担连带保证责任的诉讼请求，也符合《最高额担保合同》的约定，本院予以支持。被告陈海棠、卢金美、陈海军、江建华未到庭应诉，本院依法缺席判决。综上，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
被告陈海棠、卢金美于本判决生效后十日内归还原告中国民生银行股份有限公司宁波分行借款本金4994991.8元，利息90709.25元、罚息48164.21元、复利1796.15元（罚息和复利均已计算至2017年2月15日）以及2017年2月16日起至借款还清之日止的罚息、复利（罚息和复利分别以4994991.8元和90709.25元为基数，按照年利率8.67825%计算，利随本清）；
若两被告未能按约履行第一项下还款义务，则原告有权分别在36万元和464万元的范围内对被告陈海棠名下位于宁波市海曙区鄞奉路35-1号617室的房产[房产证号：甬房权证私新字第××号；土地证号：甬国用（99）字第23265号]以及位于宁波市海曙区解放南路230弄21、22号（2-10）（2-**）的房产[房产证号：甬房权证私新字第××号；土地证号：甬海国用（2003）字第037**号]折价、变卖或者拍卖所得价款就陈海棠、卢金美未履行债务享受优先受偿权；
被告王孝言、陈海军、江建华、宁波市鄞州莲波游艺中心对上述第一项下债务承担连带保证责任；被告王孝言、陈海军、江建华、宁波市鄞州莲波游艺中心在承担连带保证责任后，有权向被告陈海棠、卢金美追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费47750元，财产保全费5000元，合计本案诉讼费52750元，由被告陈海棠、卢金美、王孝言、陈海军、江建华、宁波市鄞州莲波游艺中心负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
审 判 长 黄文娟
人民陪审员 陈荣芳
人民陪审员 毛红苏
二〇一七年二月十六日
代书 记员 杨 洁