福建省三明市梅列区人民法院民 事 判 决 书（2015）梅民初字第1726号原告福建省华兴(三明)典当有限公司，组织机构代码74639072-X，住所地三明市梅列区。法定代表人陈高，董事长。委托代理人李礼敬，男，1988年2月17日出生，汉族，福建省华兴（三明）典当有限公司员工，住三明市梅列区。委托代理人谢洪强，福建光兴律师事务所律师。被告方美兰，女，1966年10月12日出生，汉族，原住址三明市梅列区，现在福建女子监狱服刑。被告陈启明，男，1970年12月29日出生，汉族，无业，住三明市梅列区。原告福建省华兴(三明)典当有限公司（以下简称华兴公司）与被告方美兰、陈启明典当纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陈昌适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告华兴公司的委托代理人李礼敬、谢洪强，被告方美兰到庭参加诉讼。被告陈启明经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已依法缺席审理终结。原告华兴公司诉称，被告方美兰、陈启明系夫妻关系。2013年7月8日，原告与被告方美兰签订了《当票》一份，被告方美兰以坐落于三明市××区玫瑰新村××室房屋为当物向原告典当950000元，月费率为2%，典当期限自2013年7月8日至2014年1月4日止，逾期期间综合费率按2.7%收取，逾期期间利率按月1%收取，逾期5日即为绝当，其他约定按编号为闽明当字第2013-036号《典当合同》。2013年7月8日，原告与被告方美兰、陈启明签订了《典当合同》一份，约定被告方美兰以坐落于三明市××区玫瑰新村××室房屋作为当物，向原告典当950000元。典当期限为六个月，从2013年7月8日至2014年1月4日止。典当综合费率20%。抵押担保范围为合同项下的本金、利息、综合费、违约金和实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。此外合同还对抵押期限，违约责任等作出了约定。同日，原告与被告方美兰、陈启明签订了《抵押合同》，该合同对抵押担保范围、抵押物状况等事项作出了约定。2013年7月10日，双方办理了房屋抵押他项权证登记手续，原告取得了房屋他项权利证书。2013年7月11日，原告按约向被告方美兰、陈启明发放了当金950000元。典当到期后，双方办理了多次续当，直至2014年5月4日，在典当期间和续当期间，被告方美兰、陈启明均有支付原告综合费用。此后，被告方美兰、陈启明没有赎当或办理续当手续，也没有再支付原告任何款项。为此，原告多次派人上门、电话进行催款，但被告方美兰、陈启明均以资金周转困难为由，拒不偿付原告。截止2015年6月9日，被告方美兰、陈启明尚欠原告当金950000元、逾期综合费用，逾期当金利息254600元，为实现债权支出的律师代理费5000元，合计1209600元。2014年8月22日，原告向三明市梅列区人民法院起诉，之后于2014年12月16日撤诉。原告认为，原告与被告方美兰、陈启明形成了典当关系，依法受国家法律保护，被告方美兰、陈启明逾期不付清原告当金、利息、综合费等的行为损害了原告的合法权益。同时，原告与被告方美兰、陈启明形成了担保物权关系，原告对被告方美兰、陈启明抵押房屋处置所得价款享有优先受偿权。据此，原告请求判令被告方美兰、陈启明偿还原告当金950000元；判令被告方美兰、陈启明支付原告逾期综合费用、逾期当金利息254600元（以950000元当金为基数，逾期综合费用、逾期当金利息合并按月利率2%计算，自2014年5月4日至2015年6月9日止，共402日，此后逾期综合费用、逾期当金利息继续计算至实际还清当金之日止）；判令被告方美兰、陈启明支付原告为实现债权而支出的律师代理费5000元；判令原告对折价或拍卖、变卖被告方美兰、陈启明用于抵押的坐落于三明市××区玫瑰新村××室房屋所得价款享有优先受偿权；由被告方美兰、陈启明承担本案诉讼费用。被告陈启明未作答辩。被告方美兰辩称，对原告所述的事实无异议。被告方美兰在取得当金后均按约支付原告各项费用，只是受他人所累而造成资金紧张，从而无法履行支付义务，并非骗钱去肆意挥霍。现又因犯罪在监狱中服刑，故无法履行还款义务，并非故意不还钱，请求原告能够谅解。现被告方美兰尚需负担孩子上大学费用，经济非常困难，希望法院能够将抵押物合理处置，以减轻被告方美兰的经济压力。另外，国家对利率也作出相应的调整，原告应当按照国家调整后的合法利率主张利息。本案经开庭审理，查明的事实与原告陈述相符。另查明如下事实：一、该笔当金950000元系被告方美兰以坐落于三明市××区玫瑰新村××室房屋为当物向原告典当，月费率为2%，典当期限自2013年7月8日至2014年1月4日止，逾期期间综合费率按2.7%收取，逾期期间利率按月1%收取，逾期5日即为绝当。2013年7月11日，原告向被告方美兰、陈启明发放当金950000元。典当到期后，双方办理了多次续当，直至2014年5月4日，在典当期间和续当期间，被告方美兰、陈启明均按约支付原告综合费用。此后，被告方美兰、陈启明没有赎当或办理续当手续，也未再支付原告任何款项。截止2015年6月9日，被告方美兰、陈启明尚欠原告当金950000元。庭审中，原告主张逾期综合费用和逾期综合费用按低于约定标准计算，即合并按月利率2%计算，超出部分不予主张。原告主张的逾期综合费用、逾期当金利息254600元的计算方法如下：950000元×2%÷30天×402天（从2014年5月4日起至2015年6月9日止）=254600元。此后的逾期综合费用、逾期当金利息继续按上述月利率标准2%计算至还清当金之日止。二、2014年5月4日，原告曾以相同事由起诉被告方美兰、陈启明，后因被告方美兰涉嫌犯罪，原告于2014年12月16日向本院申请撤诉。三、2014年8月8日，原告与福建光兴律师事务所签订《委托代理合同》，原告委托福建光兴律师事务所作为其与被告方美兰、陈启明典当纠纷一案的诉讼代理人。为此，原告支付代理费5000元。上述事实，有原告及被告方美兰在法庭上的陈述以及原告向法庭提供的《原告营业执照》、《组织机构代码证》、《典当经营许可证》、《特种行业许可证》、《被告身份证》、《户口薄》、《结婚证》、《当票》、《续当凭证》、《授权委托书》、《典当合同》、《抵押合同》、《房屋所有权证书》、《国有土地使用权证书》、《房屋他项权证书》、《转账函》、《承诺书》、《委托代理协议》、《律师代理费发票》、《中国农业银行电子回单》、《民事裁定书》等证据材料予以证实。被告陈启明经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利，原告及被告方美兰对上述事实和证据均无异议，本院予以采信。综上所述，本院认为，原告与被告方美兰、陈启明签订的《典当合同》系双方当事人的真实意思表示，合同内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。被告方美兰以其所有的房产向原告典当，取得当金，双方已形成典当关系，被告方美兰在典当期限届满后没有续当、赎当，已为绝当，故原告有权收回当金并依约收取当金利息和综合费用。现原告主张逾期当金利息和逾期综合费用合并按月利率2%计算的诉求，未超出《典当管理办法》的规定，予以支持。《典当合同》约定，当物的担保范围包括原告为实现债务和抵押权而发生的费用（包括但不限于律师费），该约定合法有效，故原告请求判令被告方美兰、陈启明支付原告为实现债权而支出的律师代理费5000元的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。被告方美兰以自有的房屋所有权为本案中的典当借款设定了抵押担保。为此，原告与被告方美兰、陈启明签订了《抵押合同》并办理了抵押登记手续，抵押关系成立并生效。按照《抵押合同》中的约定，原告对被告方美兰、陈启明提供的抵押房产(坐落于三明市××区玫瑰新村××室）享有优先受偿权，故原告请求判令原告对折价或拍卖、变卖被告方美兰、陈启明用于抵押的坐落于三明市××区玫瑰新村××室房屋所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，于法有据，予以支持。被告陈启明经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本庭依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告方美兰、陈启明应于本判决生效之日起十日内返还原告福建省华兴（三明）典当有限公司当金本金950000元；二、被告方美兰、陈启明应于本判决生效之日起十日内支付原告福建省华兴（三明）典当有限公司逾期当金利息、逾期综合费（该当金利息、综合费以尚欠当金950000元为基数，按月利率2%计算利息，自2014年5月4日起计算至该笔当金清偿之日止）；三、被告方美兰、陈启明应于本判决生效之日起十日内支付原告福建省华兴（三明）典当有限公司因本案支出的律师代理费5000元；四、原告福建省华兴（三明）典当有限公司对被告方美兰、陈启明提供抵押的房产(坐落于三明市××区玫瑰新村××室）在拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；若未按本判决指定的期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15686元，因适用简易程序审理，减半收取7483元，由被告方美兰、陈启明负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。本判决的申请执行期限为履行期限届满之日起二年内。审判员  陈昌二〇一六年六月七日书记员  邓乐附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。