江苏省盐城市亭湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）亭商初字第0790号
原告盐城鑫运佳汽车贸易有限公司，住所地在江苏省盐城市城南新区新河街道通榆南路337号1幢。
法定代表人刘成龙，该公司总经理。
委托代理人刘如山，该公司员工。
委托代理人尹国林，该公司法律顾问。
被告李晓伟。
被告赵春梅（系李晓伟之妻）。
被告泗洪县瑞源建材有限公司，住所地在江苏省泗洪县峰山路（工业集中区）。
法定代表人李晓伟，该公司经理。
三被告共同委托代理人李士军，泗洪县瑞源建材有限公司股东。
三被告共同委托代理人李刚，江苏永明辉律师事务所律师。
原告盐城鑫运佳汽车贸易有限公司（下称鑫运佳汽车公司）与被告李晓伟、赵春梅、被告泗洪县瑞源建材有限公司（下称瑞源建材公司）融资租赁合同纠纷一案，本院于2014年8月20日受理。被告瑞源建材公司在答辩期内向本院提出管辖权异议申请，本院经审查，于同年11月7日作出（2014）亭商辖初字第0062号民事裁定，驳回申请人瑞源建材公司的异议申请；申请人瑞源建材公司不服该裁定，向盐城市中级人民法院提出上诉，该院于2014年11月19日作出（2014）盐商辖终字第00137号民事裁定，驳回上诉，维持原裁定。本院依法组成合议庭，于2014年12月30日、2015年3月20日公开开庭进行了审理。原告鑫运佳汽车公司的委托代理人刘如山、尹国林，被告瑞源建材公司及李晓伟、赵春梅的共同委托代理人李士军、李刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告鑫运佳汽车公司诉称：2013年12月28日，原、被告双方签订租赁合同，合同对租赁物、租赁期限、租金及支付方式、违约责任及车辆的最后归属等均进行了约定，三被告共同向原告出具了还款计划表。合同签订后，原告按约交付了租赁物，被告也支付了首期租金，根据约定，被告应从2014年3月15日起每月支付62053元租金，但却分文未付，至原告起诉时已逾期五期，原告不得不于2014年7月30日收回租赁物，被告的行为已违反合同的约定。请求法院判决：1、解除双方于2013年12月28日签订的泵车租赁合同；2、被告立即支付租金310265元；3、被告支付违约金16500元；4、被告赔偿原告经济损失595708.8元。
被告李晓伟、赵春梅辩称：两被告不是适格的主体，请求法院驳回对两被告的起诉。
被告瑞源建材公司辩称：原、被告之间是买卖合同关系，不是租赁关系；双方的买卖合同违反了国家法律法规的强制性规定，为无效合同，请求法院驳回原告的诉讼请求。
经审理查明：2013年12月20日，鑫运佳汽车公司（甲方）与瑞源建材公司（乙方）、赵正超（丙方）签订租赁合同一份约定，甲方为乙方提供所需泵车一台，车辆在车管部门落户单位为甲方或甲方指定的单位，车辆所有权为甲方，车辆上牌、保险等费用由乙方按实际支付，保险承保项目乙方应按照甲方规定要求办理；该车租赁期限为48个月，自车辆行驶证领取日2013年12月28日起至2017年12月28日止；租金支付方式为乙方提车前向甲方支付首付租金290175元；剩余租金分48个月付给甲方（详见还款计划明细表）；上牌、交强险费用由甲方支付，商业险等其他费用由乙方另行支付；每月15日乙方将该车辆的租金足额打到甲方的账户，首次还款日为2014年3月15日；乙方违反《车辆租赁月租金明细表》中约定的交租日期，未按期交付租金即视为逾期、违约，乙方逾期交付租金的，每日向甲方支付100元违约金，甲方有权在乙方连续两月不能足额支付租金时，解除本合同并向乙方收回所租赁车辆，已交租金作为甲方的损失赔偿给甲方，且甲方保留乙方未交租金的追偿权，乙方中途退租，需要另行承担总租金20%的费用，作为甲方的损失赔偿；承租人确认，车辆租赁合同独立于车辆使用状况，即承租车辆的运营状况和质量不影响承租人对本合同项下的义务，承租人同意在任何情况下，出租人都不对车辆的质量承担责任（包括车辆相关合同下的其他义务或责任，所有有关车辆的问题），承租人接手车辆后即视为对车辆的认可，此后出现的车辆问题承租人都应当向车辆制造商、售后服务提出主张，交通事故、操作事故均不作为拒还、拖延还租金的理由；承租人如能严格执行本合同的所有条款，在租赁支付期满时，甲方将一次性返还现金125875元；乙方还租期满，无欠租的前提下，车辆所有权归乙方，乙方自行过户走，甲方积极配合，如乙方愿意继续挂靠在甲方名下，本合同关系由租赁转为挂靠关系，另签署挂靠协议；本合同项下发生的争议双方应协商解决，或可向亭湖区人民法院提起诉讼。合同落款部分由甲方鑫运佳汽车公司加盖公章，乙方由李晓伟、赵春梅签名，未加盖瑞源建材公司公章。合同后附件还款计划表中载明：承租人瑞源建材公司，租赁物单价265万元，首付比例5%，融资首付132500元，融资年利率8.50%，融资额2517500元，融资期数48个月，月租金62053元；约定从2014年3月15日起支付第一期租金62053元，其中本金44220元，利息17833元；其后，每月的还款额均为62053元，直至2018年2月15日最后一期还款。还款计划表落款由李晓伟、赵春梅签名，并加盖瑞源建材公司公章，合同及还款计划表均加盖瑞源建材公司公章作为骑缝章。关于租赁车辆的交付时间，鑫运佳汽车公司主张是从合同签订的当日即2013年12月28日交付，且合同履行期限也是从该日期计算，被告认为是在2013年12月12日交纳预付款时交付的，而车辆行驶证载明的登记日期为同年12月26日，登记的车辆所有人为鑫运佳汽车公司连云港分公司。关于车辆的预付款，鑫运佳汽车公司认可收到首期租金及各项费用合计290175元，是根据租赁合同收取的，其后应当从2014年3月15日开始支付租金，但直到车辆收回，被告均未付租金；被告主张已付费用291500元，是在2013年12月12日与其他四台车的预付款一起交到盐城佳运汽车城的。双方确认，涉案车辆已于2014年7月30日被鑫运佳汽车公司收回。根据双方确认的还款计划，截止鑫运佳汽车公司收回车辆前，被告逾期支付五期租金，实际欠付租金为310265元。
另查明，被告在庭审中提交了一份2012年12月7日双方签订的汽车购销合同复印件一份，证明双方实际履行的是一台泵车和四台搅拌车的买卖合同，而不是租赁合同；鑫运佳汽车公司认可曾经签订过这份合同，但并未实际履行，双方此后经过重新协商，已重新签订新的泵车的租赁合同和四台搅拌车的买卖合同，并已实际按新签订的合同履行。
再查明，李晓伟、赵春梅系夫妻关系，李士军系李晓伟的父亲；瑞源建材公司由两名股东出资成立，李晓伟占公司90%的股份，李士军占公司10%的股份，李晓伟系瑞源建材公司的法定代表人，赵春梅不在公司任职。
关于原告主张的违约金和经济损失赔偿问题，原告在庭审中并未提供具体损失的事实依据，而仅仅是根据合同的约定要求被告承担，经法庭释明，被告认为该约定过高，不符合法律规定，并申请法院进行调整。
本案在审理期间，鑫佳运汽车公司于2014年8月21日向本院提出财产保全申请，本院经审查作出（2014）亭商初字第790-1号民事裁定，并依法查封了瑞源建材公司所有的相关车辆。
以上事实，有原告提供的汽车租赁合同、还款计划表、车辆登记证书、交费收据及当事人陈述等证据证明。经庭审质证，本院审核确认。
本案的争议焦点：1、合同性质如何确定；2、合同的主体如何认定，李晓伟、赵春梅是否为本案适格的被告；3、合同是否为有效合同；4、违约金、经济损失赔偿能否支持。
本院认为：（一）、关于本案合同的性质问题，从合同内容及履行情况看，符合融资租赁合同的基本特征，属于融资租赁合同。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同，其特点在于：融资租赁合同涉及三方当事人，承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备，然后由供货商直接将设备出售给承租人；涉及两个合同，出租人与承租人之间签订的租赁合同，出租人与供货商之间签订的买卖合同，由于拟租赁的设备是由承租人完全按照出租人的要求和选择去融资购买的，所以除非承租人依赖出租人的技能确定租赁物或出租人干预选择租赁物以外，出租人对于设备的性能、物理性质、老化风险、设备缺陷、延迟交货等以及设备的保养均不负责，承租人不能以上述理由拖欠或拒付租金；租赁设备的所有权和使用权分离，在法律上所有权属于出租人，在经济上使用权属于承租人，承租人在使用期间应当定期维修并妥善保管；在租赁期满时，承租人一般对设备有留购、退租、续租三种选择，但通常是出租人通过收取名义货价的形式，将租赁设备的所有权转移给承租人。结合本案的租赁合同，实际上是供货商与出租人为同一主体；还款计划表采用了银行等额本息还款的一种方式，出租人以此收回出租车辆的价值，并收取相应利息作为回报，承租人不用一次性支付租赁物的价值即可取得租赁物使用权和收益权，从而达到融资的目的；合同约定车辆的所有权为出租人，使用权为承租人，而租赁期满在承租人不欠租金的情况下，车辆所有权归承租人所有。上述合同主要内容均符合融资租赁合同的特征，故应确定合同的性质为融资租赁合同。（二）、关于合同的主体如何认定，李晓伟、赵春梅是否为本案适格的被告问题。本案合同是由出租人提供的，其抬头注明的承租人为瑞源建材公司，虽然落款上并未加盖瑞源建材公司的公章，而是由李晓伟和赵春梅个人签名，作为公司的法定代表人，李晓伟的行为能够代表瑞源建材公司，且瑞源建材公司在还款计划表上也加盖了公司的公章，并在合同及计划表上加盖了骑缝章，原告制作的还款计划表上标明的承租人也是瑞源建材公司，故应当认定原告在签订合同时是明知合同的承租人为瑞源建材公司的，瑞源建材有限公司是租赁合同的承租人；被告李晓伟虽然在合同上签名，但其作为瑞源建材有限公司的法定代表人，有权代表公司，其签名系履行职务的行为，其法律后果应当由瑞源建材公司承担，故李晓伟不是本案的适格被告；被告赵春梅不是公司的工作人员，也未取得公司的授权，其在承租人一栏签名，并在还款表上签名，应当认定是与瑞源建材公司共同租赁，故其应当认定的租赁合同的共同相对方，能够作为本案的适格的共同被告，并承担合同的违约责任。（三）、关于合同是否有效问题，本院认为，本案车辆已在公安部门办理了车辆登记手续，应当认定车辆是合格的，故被告以车辆不符合国家强制性规定而影响合同效力的依据不足，本院依法不予支持。（四）、关于原告主张的违约金、经济损失赔偿问题，本院认为，两者均属于违约金的性质，且原告并未提供其实际受到经济损失的的相关证据，故两者存在重复计算的情形，其标准明显过高，现被告经法院释明已申请调整，本院依据本案的实际情况，确定由被告承担逾期付款每日100元的违约金，时间从2014年3月16日起至实际还款之日止。
综上，本院认为，本案被告已连续五期不能支付租金，符合合同约定的原告单方解除合同的条件，原告有权解除合同并收回租赁物，故原告鑫运佳汽车公司要求解除合同的诉讼请求依法应予支持；要求被告瑞源建材公司及赵春梅支付租金310265的诉讼请求依法应予支持；要求被告瑞源建材公司及赵春梅支付违约金及经济损失的的诉讼请求依法能够适当支持；要求被告李晓伟承担租赁合同责任的诉讼请求于法无据，本院依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十条、第五十条第（五）项、第六十条、第九十三条第二款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告盐城鑫运佳汽车贸易有限公司与被告泗洪县瑞源建材有限公司于2013年12月28日签订的租赁合同。
二、被告泗洪县瑞源建材有限公司、被告赵春梅应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告盐城鑫运佳汽车贸易有限公司支付租金310265元，并从2014年3月16日起至实际还款之日止按每日100元承担逾期付款的违约金。
三、驳回原告盐城鑫运佳汽车贸易有限公司的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13025元，财产保全费5000元，合计18025元，由原告负担6745元，被告泗洪县瑞源建材有限公司、赵春梅负担11280元（原告已预交，限被告于本判决生效之日起十日内支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式三份，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该法院预交上诉案件受理费。
审 判 长 杨淑芬
审 判 员 蔡永平
人民陪审员 钱海燕
二〇一五年四月十六日
书 记 员 吴丽文
附录法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）、恶意串通，损害国家、集体或者第三者利益；
（三）、以合法形式掩盖非法目的；
（四）、损害社会公共利益；
（五）、违反法律、行政法规的强制性规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。