江西省高级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）赣民二初字第44号
原告抚州农村商业银行股份有限公司，地址：江西省抚州市临川区抚临大道中段。统一社会信用代码：91361000060757152M。
法定代表人苏海东，该公司董事长。
委托代理人刘邦国，该公司员工。
委托代理人章友华，江西澍正律师事务所律师。
被告抚州市川田实业有限公司，地址：江西省抚州市黎川县工业园区。
法定代表人陈志雄。
被告湖北华中恒基置业有限公司，地址：湖北省黄梅县黄梅镇五祖大道76号。
法定代表人杨建辉。
被告莆田区川龙鞋业有限公司，地址：福建省莆田市城厢区华亭镇下花村石斗路。
法定代表人陈志雄。
被告陈志雄，男，汉族，1972年10月15日生，住福建省莆田市城厢区凤凰山街道荔城南大道***号*栋***室，身份证号码：3503211972********。
被告俞俊峰，男，汉族，1972年5月19日生，住福建省莆田市城厢区凤凰山街道龙井巷*号，身份证号码：3503211972********。
被告肖伟丽，女，汉族，1981年8月13日生，住福建省厦门市湖里区嘉园里**号***室，身份证号码：3625231981********。
被告陈光妙，男，汉族，1982年10月25日生，住福建省福州市鼓楼区五四路***号之一，身份证号码：3508021982********。
被告陈素娟，女，汉族，1968年6月3日生，住福建省莆田市秀屿区芴石镇北埔村后菜园**号，身份证号码：3503211968********。
原告抚州农村商业银行股份有限公司（下称抚州农行）为与被告抚州市川田实业有限公司（下称川田公司）、湖北华中恒基置业有限公司（下称华中公司）、莆田区川龙鞋业有限公司（下称川龙公司）、陈志雄、俞俊峰、肖伟丽、陈光妙、陈素娟金融借款合同纠纷一案，于2015年10月8日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2016年3月14日公开开庭审理了此案。原告委托代理人刘邦国、章友华到庭参加了诉讼，被告川田公司、华中公司、川龙公司、陈志雄、俞俊峰、肖伟丽、陈光妙、陈素娟经本院合法传唤没有到庭，本院缺席审理。本案现已审理完毕。
原告诉请：1、判令被告川田公司立即归还借款本金6000万元及利息（截止2015年9月28日利息为394.687283万元，后期利息、罚息和复利计算至还清之日止）；2、判令被告华中公司对本案借款本金6000万元及利息承担抵押担保责任；3、判令被告川龙公司、陈志雄、俞俊峰、肖伟丽、陈光妙、陈素娟对本案借款本金6000万元及利息承担连带保证责任；4、诉讼费由所有被告承担。具体理由如下：被告川田公司因购买原材料，资金不足，向原告申请借款，2014年9月10日原告与被告川田公司签订一份《流动资金借款合同》，约定：原告向被告川田公司发放流动资金借款6000万元，借款期限24个月，即从2014年9月10日到2016年9月9日止，借款利率为浮动利率，利息自借款人实际提款日起算，按月结息。被告华中公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定被告华中公司以其商业用房对被告川田公司的本案借款6000万元提供抵押担保，并办理抵押登记手续；被告川龙公司、陈志雄、俞俊峰、肖伟丽、陈光妙、陈素娟与原告分别签订《最高额保证合同》，对被告川田公司向原告借款6000万元提供连带保证责任。合同签订后，原告于2014年9月12日向被告川田公司发放贷款6000万元，授信二年，借款期限为12个月，即从2014年9月12日至2015年9月11日。借款到期后，被告川田公司未归还，截止2015年9月28日尚欠利息394.687283万元。被告川田公司的行为违反了《流动资金借款合同》第九条第1款第1项的约定，故诉至法院。
原告为证明其主张，向法庭提交下列几份证据：
证据1、原告、被告川田公司、华中公司、川龙公司的营业执照、组织机构代码证，被告陈志雄、俞俊峰、肖伟丽、陈光妙、陈素娟的身份证复印件，证明原告、被告具有诉讼主体资格。
证据2、原告与被告川田公司签订的《流动资金借款合同》，证明被告川田公司向原告借款6000万元，双方签订《流动资金借款合同》，约定：原告向被告川田公司发放借款6000万元，借款期限24个月，自2014年9月10日至2016年9月9日止，借款日期自实际提款日起算，具体借款期限及日期以借款凭证为准；借款利率为借款期限相对应中国人民银行基准贷款利率上浮75%，按月结息，逾期加收50%，等等；
证据3、原告与被告华中公司签订的《最高额抵押合同》，证明被告华中公司以其坐落在湖北省××镇××路，建设面积为14650.48平方米（房产权证号为：黄梅镇房权证黄梅证字12277**号）的商业用房为被告川田公司向原告借款6000万元提供抵押担保。
证据4、原告与被告川龙公司、陈志雄、俞俊峰、肖伟丽、陈光妙、陈素娟签订的《最高额保证合同》（共六份），证明被告川龙公司、陈志雄、俞俊峰、肖伟丽、陈光妙、陈素娟与原告签订了保证合同，对被告川田公司向原告借款6000万元提供连带保证责任。
证据5、《股东决议》、《同意抵（质）押承诺书》、《保证承诺书》、《同意保证承诺书》，证明被告川田公司股东会同意向原告借款6000万元，及由公司法人代表和股东为借款提供担保；被告华中公司股东会同意用其商业用房为被告川田公司借款6000万元抵押担保；被告川龙公司股东会同意为被告川田公司向原告借款6000万元提供保证担保，及同意公司法人代表和股东提供保证担保。
证据6、房产证和他项权证，证明被告华中公司提供房产抵押担保，已办理抵押登记手续。
证据7、提款通知书、借款凭证，证明原告已按照合同约定向被告川田公司发放借款6000万元，履行了自己的义务。
证据8、《贷款本息明细》，证明截止2015年9月18日，被告川田公司尚欠6000万元借款本金及利息金额。
上述证据经与原件核对无异，予以确认。
根据上述证据，本院确认下列事实：
2014年9月10日原告与被告川田公司签订《流动资金借款合同》（合同编号为：（2014）抚农商行流借字第184382014091010030001号），约定：原告向被告川田公司发放流动资金借款6000万元，借款期限24个月，借款日期自实际提款（办理借款凭证，下同）日起算，具体借款期限及日期以借款凭证为准；借款利率以基准利率加浮动利率确定，基准利率为提款日与借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率上浮75%，合同期内浮动幅度保持不变；按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；逾期还款利率为借款利率上加收50%；本合同项下借款可循环使用，等等。
同日，原告与被告华中公司签订《最高额抵押合同》（合同编号为：（2014）抚农商行高抵字第D18438201409100001号），约定：为确保2014年9月10日川田公司与原告签订合同的履行，被告华中公司愿意为被告川田公司应履行的义务提供抵押担保，保证期间自2014年9月10日至2016年9月10日，被担保的主债务为被告川田公司依据主合同规定的期间和最高贷款余额内连续发放的借款，借款最高额为6000万元整；抵押担保范围为主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和法律服务、评估、登记、保险、保管、鉴定、公证以及原告为实现债权的所有费用；抵押物为被告华中公司所有的，位于湖北省××镇××路（××街××），面积为14650.48平方米的商业用房（房产证号为：黄梅县房产证黄梅镇字第××号）。9月11日办理抵押登记手续，取得他项权证（他项权证号为：黄梅县房他证黄梅镇字第201413**号）。
同日，原告与被告陈志雄、俞俊峰签订《最高额保证合同》（合同编号为：（2014）抚农商行高保字第D18438201409100001号），约定：为确保2014年9月10日至2016年9月9日期间借款人川田公司在人民币6000万元最高贷款余额内与本合同原告签订的所有借款合同项下借款人义务得到切实履行，被告陈志雄、俞俊峰愿意向原告提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证范围包括所有主合同项下的全部本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和其他应付费用，等等。
原告与被告肖伟丽、陈志雄签订《最高额保证合同》（合同编号为：（2014）抚农商行高保字第B18438201409101号），约定内容除保证人不同外，其他内容与上一份保证合同内容一致；
原告与被告俞俊峰签订的《最高额保证合同》（合同编号为：（2014）抚农商行高保字第B18438201409102）号），同样约定内容除保证人不同外，其他内容与上一份保证合同一致；
原告与被告陈光妙签订《最高额保证合同》（合同编号为：（2014）抚农商行高保字第B18438201409103号），约定内容除保证人不同外，其他内容与上一份保证合同一致；
原告与被告陈素娟签订《最高额保证合同》（合同编号为：（2014）抚农商行保字第B18438201409104号），约定内容除保证人及借款利率有所不同外，其他内容与上一份保证合同基本一致。
原告与被告川龙公司签订《最高额保证合同》（合同编号为：（2014）抚农商行高保字第B18438201409105号），约定内容除保证人不同外，其他内容上与一份保证合同一致。
2014年9月11日被告川田公司向原告发出《提款通知书》，要求原告发放贷款6000万元。9月12日原告发放借款6000万元到被告川田公司账上。该6000万元的借款凭证记载：借款金额6000万元，借款利率为年利率10.5%，借款期限为2014年9月12日至2015年9月11日。截止2015年9月28日，被告川田公司尚欠原告借款本金6000万元及利息394.687283万元。
另查明，2014年8月26日被告华中公司召开股东会，股东会一致同意本公司为被告川田公司向原告借款6000万元提供抵押担保。同日，被告华中公司向原告出具《同意抵（质）押承诺书》，该承诺书载明其同意用自身有权处分的房产为被告川田公司借款本息设定抵押担保。
2014年8月26日，被告川龙公司召开股东会，股东会一致同意本公司及法定代表人陈志雄、股东陈光妙为被告川田公司借款6000万元提供连带责任担保。同日，被告川龙公司向原告出具《同意保证承诺书》，该承诺书载明其愿意为被告川田公司借款6000万元承担连带保证担保，并附其财产状况表。同时，被告陈志雄、陈光妙向原告出具一份《保证承诺书》，承诺为被告川田公司借款6000万元本息等承担连带保证担保。
2014年8月26日，被告陈志雄、俞俊峰向原告出具《保证承诺书》，承诺愿意为被告川田公司借款6000万元等承担连带保证责任。
本院认为，原告与被告川田公司签订的《流动资金借款合同》，与被告华中公司签订的《最高额抵押合同》，与被告川龙公司签订的《最高额保证合同》、与被告陈志雄、俞俊峰签订的《最高额保证合同》、与被告肖伟丽、陈志雄签订的《最高额保证合同》、与被告陈光妙、陈素娟、俞俊峰分别签订的三份《最高额保证合同》均系各方当事人真实意思表示，内容不违反国家法律及行政法规的禁止性规定，合法有效。合同签订后，原告依约向被告川田公司发放贷款6000万元，借款到期后，被告川田公司未按时归还借款本息，构成违约，应承担相应的违约责任，故原告诉请被告川田公司归还借款本金及利息，有事实和法律依据，应予支持。根据借款凭证记载的利率以及双方签订的《流动资金借款合同》关于逾期还款利率的约定，被告川田公司逾期还款的利息应按照合同期内利率加收50%计算，即逾期利息按照月利率13.125‰计算利息。
被告华中公司自愿用其所有的，位于湖北省××镇××路（××街××），面积为14650.48平方米的商业用房（房产证号为：黄梅县房产证黄梅镇字第××号）为被告川田公司的借款在最高额6000万元内提供抵押担保，与原告签订《最高额抵押合同》，办理抵押登记，取得他项权证（他项权证号为：黄梅县房他证黄梅镇字第201413**号），该抵押已经生效。故被告华中公司应对被告川田公司不能归还的借款本息等承担抵押担保责任。原告对被告华中公司用于抵押的房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
被告川龙公司、陈志雄、俞俊峰、肖伟丽、陈光妙、陈素娟自愿为被告川田公司向原告借款提供连带责任担保，并与原告签订相应的《最高额保证合同》，约定在6000万元最高贷款余额内，对被告川田公司的借款本金、利息、罚息、实现债权的费用等承担连带担保责任，故被告川龙公司、陈志雄、俞俊峰、肖伟丽、陈光妙、陈素娟应对本案被告川田公司不能归还的借款本息等承担连带清偿责任。
综上，本院依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，第三十一条、第三十三条第一款、第四十一条、第四十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条之规定，判决如下：
一、被告抚州市川田实业有限公司在本判决生效之日起十日内向原告抚州农村商业银行股份有限公司支付借款本金6000万元及利息（截止2015年9月28日利息为394.687283万元，自2015年9月29日至付清之日止，按月利率13.125‰计算利息）。
二、被告湖北华中恒基置业有限公司对本判决第一项被告抚州市川田实业有限公司的借款本息承担抵押担保责任。原告抚州农村商业银行股份有限公司对被告湖北华中恒基置业有限公司所有的，用于抵押的，位于湖北省黄梅镇建陶路（正街鑫城二期），面积为14650.48平方米的商业用房（房产证号为：黄梅县房产证黄梅镇字第××号）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
三、被告莆田区川龙公司有限公司、陈志雄、俞俊峰、肖伟丽、陈光妙、陈素娟对本判决第一项被告抚州市川田实业有限公司的借款本息承担连带清偿责任；
四、被告湖北华中恒基置业有限公司、莆田区川龙公司有限公司、陈志雄、俞俊峰、肖伟丽、陈光妙、陈素娟承担担保责任后，可在其已经承担担保责任范围内向被告抚州市川田实业有限公司追偿。
本案案件受理费人民币361534.36元、财产保全费5000元，合计366534.36元，由被告抚州市川田实业有限公司、湖北华中恒基置业有限公司、莆田区川龙公司有限公司、陈志雄、俞俊峰、肖伟丽、陈光妙、陈素娟共同承担。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于中华人民共和国最高人民法院。
审判长 赵建艳
审判员 肖玉华
审判员 汪娣娣
二〇一六年三月三十一日
书记员 李俊杰
附：本案适用的有关法律条款
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。…。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）、以地上定作物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）、以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）、以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）、以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）、以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地工商行政管理部门。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产有限受偿。
……
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第一百五十二条判决书应当写明判决结果和作出判决的理由。判决书内容包括：
（一）、案由、诉讼请求、争议的事实和理由；
（二）、判决认定的事实和理由，适用的法律和理由；
（三）、判决结果和诉讼费用的负担；
（四）、上诉期间和上诉的法院。
判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付延迟履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。