广西壮族自治区贵港市港北区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0802民初1492号
原告（执行案外人）：杨丽群，女，1974年6月25日出生，汉族，住贵港市港北区桂林路***号（东方巴黎）*幢****号，公民身份号码4525221974********。
被告（申请执行人）：周依山，男，1967年11月12日出生，汉族，住贵港市港北区桂林路778号幸福家园小区*幢*****号，公民身份号码4525221967********。
委托诉讼代理人：刘洊，广西元丰律师事务所律师。
第三人（被执行人）：周恒德，男，1964年8月30日出生，汉族，住贵港市港北区。
原告杨丽群与被告周依山、第三人周恒德案外人执行异议之诉纠纷一案，本院于2017年5月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告杨丽群、被告的委托诉讼代理人刘洊、第三人周恒德到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
杨丽群向本院提出诉讼请求：1.判令位于贵港市港北区桂林路728号（东方巴黎）6幢2203号房屋一套（房权证号：贵房权第10××59、10××60号）为原告杨丽群的个人财产，解除对该财产的查封等强制执行措施，停止对该财产的执行；根据新证据，重新确认周恒德已付给周依山的钱数；本案受理费等由被告周依山承担。事实和理由：（2017）桂0802执异18号执行裁定认定的主要事实不清，适用法律错误，程序违法，请求法院依法撤销该裁定，支持原告的诉讼请求。理由：一、第三人周恒德与被告周依山民间借贷纠纷一案已经贵港市港北区人民法院、贵港市中级人民法院审理并分别作出（2016）桂0802民初972号民事判决、（2016）桂08民终704号民事判决，现有新的证据证明2014年5月7日第三人周恒德直接从卡号为21×××28的中国工商银行账户取了现金30万元，当天直接将此款存入被告周依山在贵港市区农村信用合作联社账号为62×××23的账户中。被告周依山在（2016）桂0802民初972号案中提交的民事起诉状中自认于2013年10月份收到687500元，“本金”余412500元。被告周依山自认的本金412500元，减去2014年5月7日第三人周恒德存入其账户的30万元，则本金应余112500元。从原告提供的证据可以证实第三人周依山的钱款不是借给第三人周恒德的，而是投入到“贵港市周氏投资体”的。综上，现有的新证据足以推翻第三人周恒德与被告周依山民间借贷纠纷一案的判决，请法院予以纠正。在新证据没有得到依法处理前，停止对涉案房屋的执行。二、第三人周恒德与被告周依山民间借贷纠纷，与原告无关。（2016）桂0802民初972-1裁定书中所查封的贵港市港北区桂林路728号（东方巴黎）6幢2203号房屋一套（房权证号：10××59、10××60）为原告个人所有的，与第三人周恒德无关。第三人周恒德与原告在婚前签订了《婚前财产等约定书》，对双方的财产，婚后买房、原子女、债权债务等进行了约定，即：原告与第三人周恒德的财产各自分开和独立，各自的债权债务各自负担，与对方无关，婚后向银行按揭贷款购买的房屋，由原告出资，归原告所有，与第三人周恒德无关。为了向银行按揭贷款，需挂第三人周恒德的名。根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条的规定，该《婚前财产等约定书》是合法有效的。原告婚后向梁会彬购买涉案房屋，并于2015年10月19日签订了《房屋买卖合同》。原告现金支付2万元的定金，并通过卡号为62×××45的中国工商银行账户转账375000元到梁会彬卡号为62×××98的账户，用于支付房屋首付款。原告所有的款项都与第三人周恒德无关。原告与中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区贵港市分行签订了《个人购房/购车借款及担保合同》（合同编号：45007691115111068819），向银行按揭贷款40万元，并将房屋所有权证交给了银行保管。按揭贷款挂第三人周恒德的名是应银行相关部门的要求，与第三人周恒德无关。现在第三人周恒德与被告周依山民间借贷纠纷一案中强行拍卖原告上述房产，严重地侵害了原告的合法权益，请求法院依法纠正，支持原告的诉讼请求。
周依山辩称，1、原告诉请涉案房屋归原告所有是没有事实和法律依据的，根据原告提供的证据无法证实其主张，反而证明原告没有经济能力，第三人则有购房的经济能力。所以被告认为涉案房屋并非原告所有，实际上应该是第三人一人所有。
第三人周恒德述称，被告称第三人有能力购买涉案房屋，其没有了解到第三人及被告的款项都投资在“贵港市周氏投资体”，第三人已没有经济能力。原告婚后按照婚前约定出资购买涉案房屋，到案证据无法证实第三人出资购房，故请求法院支持原告的诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：原告与第三人周恒德均系再婚，于2014年1月1日签订《婚前财产等约定书》，约定原告婚后一人出资购买房屋，若购房需向银行贷款，原告可借用第三人周恒德的名义。该房屋归原告一人所有，与第三人周恒德无关。同时还对双方的子女、财产、债权债务等进行了约定。双方于2014年1月3日登记结婚。
2015年10月19日，原告、第三人周恒德与梁会彬签订了《房屋买卖合同》，约定原告及第三人周恒德向梁会彬购买位于贵港市（东方巴黎）6幢2203号商品房一套，总价款62万元。合同签订当日，原告及第三人周恒德需向梁会彬支付首期购房款（含定金1万元）385000元，余款235000元由原告与第三人周恒德向银行贷款支付。当天，原告支付梁会彬385000元。2015年10月22日，该商品房登记在原告杨丽群、第三人周恒德名下（房权证号：贵港房权证贵港市字第××、10××60号）。2015年11月5日，原告与第三人周恒德共同向中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区贵港市分行贷款40万元，用于支付上述商品房余款。
另查明，本院在审理被告周依山与第三人周恒德民间借贷纠纷一案中，经被告申请，于2016年3月11日作出（2016）桂0802民初972-1号民事裁定书，对上述商品房予以查封。因第三人不履行义务，本院于2017年1月20日作出（2016）桂0802执1546号执行裁定拍卖上述商品房。2017年2月4日，原告以该商品房属其个人财产为由向本院提起异议申请。2017年4月17日，本院作出（2017）桂0802执异18号执行裁定书，裁定驳回原告的异议请求。原告不服该裁定，遂提起执行异议之诉。
本院认为，虽然原告与第三人周恒德在《婚前财产等约定》约定涉案商品房为原告个人财产，但未能举证证实被告周依山知道其夫妻之间的财产约定，根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定，该《婚前财产等约定》仅对原告及第三人周恒德有约束力，但不能对抗被告周依山。且原告未能提交充分有效证据证实涉案商品房由其用个人财产购买，故原告以《婚前财产等约定》的财产约定及该商品房由其一人出资为由主张涉案商品房的所有权，本院不予支持。涉案商品房属原告与第三人周恒德的共同共有财产，本院处置该商品房并无不当，对原告诉请停止对该商品房的执行，本院不予支持。对原告要求确认第三人周恒德在与被告周依山民间借贷一案中的还款金额，因属另一法律关系，本院不予处理。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十九条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
驳回原告杨丽群的诉讼请求。
案件受理费100元，由原告杨丽群负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数加五提出副本，上诉于贵港市中级人民法院。同时应在上诉期届满后七日内预交上诉案件受理费100元，款汇至户名为：贵港市中级人民法院-
诉讼费；开户行：中国农业银行贵港分行营业部；账号：45×××93。逾期不交也未提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 黄明丽
人民陪审员 宁 强
人民陪审员 周玉莉
二〇一七年八月十七日
书 记 员 李 婷