云南省永仁县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云2327民初451号
原告：杨智贤，男，1965年4月20日出生，汉族，小学文化，建筑工人，现住永仁县。
被告：开永春，男，1972年6月20日出生，汉族，初中文化，农民，住永仁县。
原告杨智贤与被告开永春建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年8月19日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杨智贤、被告开永春均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告杨智贤向本院提出诉讼请求:1、判决被告开永春给付原告杨智贤给被告建房所欠工价钱24050元。2、判决被告开永春承担本案一切诉讼费。在诉讼过程中，原告杨智贤增加诉讼请求：要求被告支付房屋测量鉴定费8000元。事实与理由：原、被告于2014年3月达成口头协议，由原告给被告在菜园子永定河西路建砖混结构楼房一幢，包工不包料，房子结构第一层框架结构，其余二至五层为砖混结构，工价每平方米为300元，验收方法为量到屋檐滴水。2014年原告开始动工，2015年1月竣工，被告开始居住使用。2015年2月12日，原、被告对所盖房屋建筑面积进行测量，测得面积为945平方米，总工价为300元×945平方米=283500元，被告实际支付265000元，实欠18500元。因被告有意拖欠找借口要求重新丈量，2016年7月21日，原、被告进行第二次丈量，测得房屋建筑面积为963.50平方米,总工价为300元×963.50平方米=289050元，现被告实欠原告工价钱24050元。
被告开永春辩称：被告于2014年3月将房屋一幢口头协议包给原告建盖，工价为每平方米300元，3月份动工，2015年2月10日投入使用，其中因质量问题停工多次，因被告不愿再拖，让原告继续建盖。2015年2月12日双方第一次测量，测得房屋建筑面积为945平方米，被告已签字，被告已付工程款270000元。因支付金额有误，加之测算时存在飞檐部分拐角重复加方，2016年7月21日，原、被告再次测量房屋建筑面积，测量时原告要求按原告的要求计算，被告提出以原告实际施工量付款，原告不同意，双方商议请有资质的测绘公司测量，被告请来测绘公司的人在原告在场的情况下进行测量，原告不认可测绘公司的测量结果，被告叫原告找人测量，原告拒绝，也不履行返工工程。原告所建房屋4楼单间的地板砖空响，被告要求原告返工，原告到2016年还未处理，双方产生矛盾，请法院责令原告完善返工部份。
当事人围绕诉讼诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的事实和证据，本院认定如下：
双方争议的事实是：原告为被告建设的房屋建筑面积是多少？被告支付了多少工程款？
原告杨智贤针对其主张，提交了以下证据：1、2015年2月12日的工程结算记录，欲证明第一次测量房屋的建筑面积为945平方米。2、2016年7月21日建筑面积记录，欲证明第二次测量房屋的建筑面积为963.5平方米。3、[2016]建筑工程鉴字第06号工程造价司法鉴定报告书、鉴定费发票，欲证明原告为被告新建的房屋实际施工面积及所完成施工面积的承包款(工时费)、原告支付鉴定费的情况。4、张绍兴证言，欲证实原告雇佣的工人张绍兴向被告开永春支款5000元与原告无关。
经质证，被告开永春对原告杨智贤提交的证据1、2不认可；对证据3认可，但认为其不应支付鉴定费；对证据4的真实性认可，不认可欲证明内容。
本院认为，原告杨智贤提交的证据1、2证实了双方测量房屋面积的情况，但不能证明原告欲证事实。原告杨智贤提交的证据3证实了涉案房屋的施工面积及价款，证据来源合法，内容客观真实，本院予以采信。原告杨智贤提交的证据4证实原告杨智贤所雇佣的人员张绍兴经原告杨智贤同意向被告开永春支款5000元的事实,本院予以采信，但不能证明原告欲证事实。
被告开永春针对其辩解向本院提交了以下证据：1、照片原件，欲证实原告所做工程存在质量问题。2、开永春住房图纸，欲证实原告建设的房屋系按图纸施工。3、测算图纸复印件，欲证实经永仁金地测绘技术咨询服务有限公司测绘房屋建筑面积为936.84平方米。4、测绘材料复印件，欲证实经测绘房屋占地面积是188.15平方米。5、收条复印件，欲证实被告支付原告工程款27万元。6、房屋土地使用权复印件，欲证实房屋占地面积与原告测量面积有出入。
经质证，原告杨智贤对被告开永春提交的证据2无异议；对证据1、3、4不认可；对证据5不认可，认为仅收到26.5万元工程款，另5000元是支付给钢筋工张绍兴的，不是支付原告的；对证据6的真实性认可，对欲证明内容不认可。
本院认为，被告开永春提交的证据1与本案无关，本院不予认定。被告开永春提交的证据2因原、被告均陈述所建房屋未按图纸建造，本院不予采信。被告开永春提交的3、4系复印件，无原件核对，证据系被告私自委托形成，来源不合法，本院不予采信。被告开永春提交的证据5证实了被告开永春支付26.5万元给被告杨智贤，原告杨智贤所雇佣的人员张绍兴经原告杨智贤同意向被告开永春支款5000元的事实,本院予以采信。被告开永春提交证据6因与本案无关联性，本院不予认定。
本院认为，杨智贤所承包建盖开永春的永定河西路菜园子组9号新建房屋实际施工面积为940.29平方米,所完成施工面积的承包款(工时费)为282086.94元的事实足以认定。
根据当事人陈述及举证、质证，本院确认如下法律事实：原、被告于2014年3月达成口头协议，由原告给被告在菜园子永定河西路建砖混结构楼房一幢，包工不包料，工价每平方米为300元，验收方法为量到屋檐滴水。2014年原告开始动工建盖，2015年1月竣工，被告于2015年2月开始居住使用。原、被告于2015年2月12日对所盖房屋的施工面积进行测量，测得房屋施工面积为945平方米。之后，原、被告对原告所建房屋的实际施工面积产生争议，双方于2016年7月21日进行第二次丈量，原告在被告在场的情况下量得建筑面积为963.50平方米,被告认为原告重复计算飞檐面积，对原告测量的面积不认可。被告找人重新测量后认为房屋实际施工面积为936.84平方米，原告对被告测量的施工面积也不认可。2017年1月5日，经永仁县人民法院委托，楚雄中大司法鉴定中心作出[2016]建筑工程鉴字第06号工程造价司法鉴定报告书，鉴定结论：经鉴定计算，杨智贤承包建盖开永春的永定河西路菜园子组9号新建房屋，鉴定实际施工面积（包括飞檐面积）为940.29㎡,所完成施工面积的承包款(工时费)为282086.94元，原告支付鉴定费8000元。另查明，被告已支付给原告工程款265000元。2014年4月10日,原告杨智贤雇佣的钢筋工张绍兴经原告杨智贤同意与被告领取钢筋工程款5000元。庭审中，原告杨智贤自认房屋第一层钢筋是由原告杨智贤请来的工人张绍兴来做，是原告杨智贤的施工范围。
双方当事人争议的焦点是：1、原告杨智贤雇佣的钢筋工张绍兴向被告开永春领取的工程款5000元是否应当在被告开永春应支付的工程款中扣除，被告开永春还应支付原告杨智贤工程款具体数额。2、因测量房屋产生的鉴定费用的负担问题。
针对焦点1，本院认为，张绍兴是原告杨智贤雇佣的工人，且张绍兴所做的第一层钢筋是原告杨智贤的施工范围，张绍兴向被告支款5000元系经原告杨智贤同意，故此5000元应当认定为被告开永春向原告杨智贤支付的工时费，被告开永春已支付原告杨智贤工时费270000元。原告杨智贤为被告开永春所建房屋的工时费为282086.94元，扣除被告开永春已支付270000元，被告开永春还应支付原告杨智贤12086.94元。
针对焦点2，本院认为，确定实际施工面积是原、被告双方的共同义务。本案中，原、被告在未签订书面合同的情况下因房屋实际施工面积发生争议，原、被告双方均有责任，对因确定房屋实际施工面积所产生的鉴定费，原、被告应当平均负担。
综上所述，原告杨智贤要求被告支付工价钱24050元及鉴定费8000元的诉讼请求，本院部分予以支持。被告开永春提出原告杨智贤完善返工的意见，不属本案处理范围，本院不予采纳。现依据《中华人民共和国合同法》第二百六十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、由被告开永春于本判决生效后十五日内支付原告杨智贤工程款12086.94元，鉴定费4000元，合计16086.94元。
二、驳回原告杨智贤的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费200元，由原告杨智贤负担100元，由被告开永春负担100元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。
审判员 高 丽
二〇一七年三月十日
书记员 普富权