山东省栖霞市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0686民初1495号
原告：中国银行股份有限公司栖霞支行，住所地：栖霞市霞光路262号。
统一社会信用代码：9137068652929032。
负责人：成绍杰，该行行长。
委托诉讼代理人：何智勇，山东大炜律师事务所律师。
委托诉讼代理人：于红霞，山东大炜律师事务所律师。
被告：宋##，男，1974年9月7日出生，汉族，住栖霞市。
被告：王##，女，1975年9月4日出生，汉族，住栖霞市。
原告中国银行股份有限公司栖霞支行与被告宋##、王##金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人于红霞到庭参加诉讼，被告宋##、王##经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司栖霞支行诉称，1、判令解除原告与被告宋##、王##签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》，由二被告共同偿还原告借款本金129890.85元、利息4081.64元、罚息290.44元，合计人民币134262.93元（以上利息、罚息暂计算至2017年3月22日，以后利息、罚息按合同约定连续计算至借款本息还清之日止），并赔偿原告律师费支出9113元；2、确认原告对被告宋##抵押的位于栖霞市电业路南、棉纺厂北2号楼一单元7××号的房产（房产证号：栖房权证栖城房字第××号）拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；3、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：2014年11月25日，二被告向原告出具《借款人及共同债务人承诺函》，承诺被告宋##向原告申请15万元个人抵押循环贷款额度，该额度项下的贷款系二被告的共同对外负债。2014年12月16日，原告与二被告签订了《个人循环贷款额度协议》，约定原告向二被告提供个人循环贷款额度15万元。同日，原告与二被告签订《个人循环贷款最高额抵押合同》，并于当日办理了抵押登记，房屋他项权证号为：栖房他证栖城房字第××号。2014年12月17日，原告与二被告签订了《个人抵（质）押循环贷款合同》，约定二被告向原告借款15万元，借款期限119个月，自贷款实际放款日起算。贷款利率为浮动利率，还款方式为等额本息，按月结息付息。上述合同签订后，原告于2014年12月17日将借款15万元发放给被告宋##。但二被告未按合同约定足额偿还借款本息，故具状贵院。
被告宋##、王##未到庭并在法定期限内未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1、个人抵（质）押循环贷款额度申请表；2、借款人及共同债务人承诺函；3、个人循环贷款额度协议；4、个人抵（质）押循环贷款合同；5、个人循环贷款最高额抵押合同；6、房产证、他项权证；7、个人贷款凭证；8、贷款已还款明细清单；9、逾期未还款查询单。上述证据二被告未到庭质证，视为放弃质证的权利，本院对此予以确认。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年11月25日，被告宋##向原告中国银行股份有限公司栖霞支行申请额度15万元的贷款，同时被告宋##、王##向原告承诺：宋##于2014年11月向原告申请15万元个人抵（质）押循环贷款额度，上述额度项下的所有单笔贷款均为二人共同债务，二人愿共同偿还借款本息。2014年12月16日，原告中国银行股份有限公司栖霞支行与被告宋##、王##签订《个人循环贷款额度协议》一份，约定原告向被告宋##提供个人循环贷款额度15万元，借款人可分次循环使用本额度，额度有效期自2014年12月16日至2024年12月16日。同日，原告与被告宋##签订《个人循环贷款最高额抵押合同》，王##作为抵押物共有人也在该合同上签字确认，二被告自愿以位于栖霞市电业路南、棉纺厂北2号楼1单元7××号的房产（房产证号：栖房权证栖城房字第××号）对借款提供担保，并办理了抵押登记。抵押担保的范围为主债权最高本金余额15万元及利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。2014年12月17日，原告与被告宋##、王##签订了《个人抵（质）押循环贷款合同》，约定被告宋##在原告处借款人民币15万元，借款期限自2014年12月17日至2024年11月17日，贷款利率采用浮动利率，浮动周期为12个月，即从贷款人实际放款日起每12个月重新定价一次，按重新定价日前最近适用的参考利率上浮30%确定，第一个浮动周期内，贷款月利率为6.66‰，逾期还款从逾期之日起在合同利率基础上上浮50%计收罚息，计息公式为：利息=（本金+应付未付利息）×实际天数×日罚息利率。还款方式为按月等额本息还款法。合同还约定，如被告未按期归还贷款本息，原告有权宣布贷款本息全部或部分提前到期。同时原告可以要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费、诉讼费等相关费用损失。合同签订后，原告依约发放了借款15万元，被告自2016年起陆续不按合同约定偿还借款本息，截止到2017年3月22日，被告宋##尚欠借款本金129890.85元、利息4081.64元、罚息290.44元，合计人民币134262.93元。
上述事实，有当事人当庭陈述及个人抵（质）押循环贷款额度申请表、承诺函、个人循环贷款额度协议、个人抵（质）押循环贷款合同、个人循坏贷款最高额抵押合同、个人贷款凭证、贷款已还款明细清单、逾期未还款查询单、身份证复印件在案佐证，可以认定。
本院认为，原告中国银行股份有限公司栖霞支行与被告宋##、王##签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）循环贷款合同》均系当事人的真实意思表示，没有违反国家法律及行政法规的强制性规定，为合法有效。原告按约发放贷款后，被告宋##、王##应按借款合同的约定偿还原告借款本息并承担违约责任，原告要求解除与二被告签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》符合法律规定和合同约定，本院予以准许。根据合同约定，被告宋##、王##应偿还所欠原告借款本金129890.85元、利息4081.64元、罚息290.44元（计算至2017年3月22日）及自2017年3月23日起至借款本息还清之日止的利息、罚息。二被告以宋##名下位于栖霞市电业路南、棉纺厂北2号楼1单元7××号的房产（房产证号：栖房权证栖城房字第××号）为贷款提供抵押，并办理了抵押登记，领取了房屋他项权证，本案借款本金未超过15万元，按照合同约定原告要求确认优先受偿权，符合法律规定，本院予以准许。原告主张被告承担律师费9113元，未提供其与山东大炜律师事务所订立的代理合同及支付凭证等证据，对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、依法解除原告中国银行股份有限公司栖霞支行与被告宋##、王##于2014年12月17日签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》。
二、被告宋##、王##于判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司栖霞支行借款本金129890.85元、利息4081.64元、罚息290.44元（计算至2017年3月22日）及自2017年3月23日起至借款付清之日止的本金129890.85元按照月利率6.66‰承担利息。
三、原告中国银行股份有限公司栖霞支行对被告宋##、王##抵押的宋##名下的位于栖霞市电业路南、棉纺厂北2号楼1单元7××号的房产（房产证号：栖房权证栖城房字第××号）折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。
四、驳回原告中国银行股份有限公司栖霞支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3167.52元、保全费1320元，由被告宋##和被告王##共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。
审判员 刘旭明
二〇一七年九月一日
书记员 张洪艳