北京市门头沟区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）京0109民初1981号
原告：郭金凤，女，1985年4月4日出生，住北京市门头沟区。
委托诉讼代理人：王晓峰，北京市佳诺律师事务所律师。
被告：李某，女，2011年2月11日出生，住北京市门头沟区。
被告兼被告的李某法定代理人：李刚，男，1984年3月26日出生，住北京市门头沟区。
被告：李墨利，男，1956年1月20日出生，住北京市门头沟区。
被告：安国琴，女，1956年9月1日出生，住北京市门头沟区。
被告：史某，男，2012年5月9日出生，北京市门头沟区新桥华彩培训学校学生，住北京市门头沟区。
被告兼被告史某的法定代理人：李曼，女，1981年11月5日出生，住北京市门头沟区。
原告郭金凤与被告李刚、李墨利、安国琴、李某、李曼、史某共有物分割纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告郭金凤的委托诉讼代理人王晓峰，被告兼被告李某的法定代理人李刚，被告兼被告史某的法定代理人李曼，被告李墨利、安国琴到庭参与诉讼。本案现已审理终结。
原告郭金凤提出诉讼请求：请求法院依法分割坐落于北京市门头沟区冯村新园X号楼X单元401室（以下简称401室）、X1号楼X1单元503室（以下简称503室）、X2号楼X2单元101室（以下简称101室）中属于我的财产利益，我要求李墨利向我支付折价款50万元。事实与理由：我与李刚于2008年7月8日登记结婚，于2017年3月9日经法院调解离婚。2013年11月，李墨利作为户主代表原、被告七人与北京市门头沟区永定镇冯村村民委员会（以下简称冯村村委会）签订拆迁补偿协议，冯村村委会按照家庭成员每人25平方米给予住房安置，超出面积支付部分购房款。原、被告七人获得三套住房，即为401室、503室和101室房屋。现我与李刚已离婚，故我要求从共有物中分割出我的利益。
被告李刚、李墨利、安国琴、李某、李曼、史某辩称：诉争的三套房屋系李墨利、安国琴所有，与郭金凤无关。被拆迁的房屋系李墨利的父母遗留给李墨利的房屋，拆迁时李刚与郭金凤并未结婚。分配楼房时，冯村正式人口可以按人均25平方米享有一定的购房优惠，但李墨利可购买楼房的面积并不受家庭人口的限制；在计算李墨利可享有的购房优惠时，也没有计算郭金凤的25平方米。故我们不同意郭金凤的诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：
李墨利与安国琴系夫妻，二人生有李刚、李曼两个子女。李刚与郭金凤原系夫妻，二人于2008年7月8日登记结婚，婚后生有一女李某，二人于2017年3月9日经法院调解离婚。史某系李曼之子。李汉文、董秀英系李墨利的父母，李汉文于2004年死亡，董秀英于2012年死亡。郭金凤与李刚结婚后于李墨利夫妇共同居住生活。
1980年，李汉文经审批在北京市门头沟区永定镇冯村王脖子70号（以下简称70号）建房3间。至1999年时，70号院内有房屋83.38平方米。1999年，冯村进行旧村改造，将70号院房屋拆除，李墨利一家便在周转房居住。2013年，冯村村委会与拆迁户（代表为李墨利）签订《拆迁补偿协议》，约定拆迁户被拆除房屋共计83.38平方米，冯村村委会向拆迁户补偿三套楼房，分别为401室、503室、101室房屋。401室房屋面积为65.02平方米，购买价格为70872元；503室房屋面积为86.42平方米，购买价格86420元；101室房屋面积为86.42平方米，其中39.56平方米购买价格为36000元，40平方米的购买价格为45240元，6.86平方米的购买价格为14619元。
诉争房屋的拆迁政策《冯村二期住宅楼楼房分配方案》（以下简称《分配方案》）显示：一、按建筑面积计算，拆除一平米正式旧房，补偿一平米楼房；冯村正式人口的住楼房标准定为按建筑面积每人25平方米，按此标准计算出各户楼房总面积；二、冯村正式人口指：户口在冯村的农民和1994年以来“农转非”仍在冯村居住的人口；服现役士兵；大中专院在校学生；在国外留学的学生；劳改、劳教人员；冯村户口的男性结婚后，受户籍政策限制户口无法迁入冯村的配偶，未分过楼房的户口截止至2012年10月31日；三、按正式人口计算，人均没有超过25平方米的，但所补偿的楼房面积超过所拆迁的旧房面积，其超过的面积按居住的楼房定价，即三级楼房每平方米910元，二级楼房每平方米1000元，一级楼房每平方米1090元；人均居住面积超过25平米部分（超出部分无法切割），三级每平方米1131元，二级每平方米1331元，一级每平方米1431元；四、所超出的面积在无法切割的前提下，按户计算，所分得的楼房面积不但超出旧平房面积，而且超过每人25平米，所分得的楼房超过面积在40平米以上部分，在原有基础上加价1000元，即三级楼房每平方米2131元，二级楼房每平方米2331元，一级楼房每平方米2431元。
对以上无争议事实，本院予以确认。
当事人对以下事实存在争议：
一、关于购房优惠指标。
郭金凤主张，在分配安置房时，李墨利一家共计算了七个人的优惠指标，七人分别为原、被告。六被告认可计算了七个人的优惠指标，但在第一次庭审中主张七个人口为六被告与李墨利的母亲董秀英，在第二次庭审中主张七个人口为李墨利、安国琴、李刚、李曼、李某及李墨利的父母李汉文、董秀英。双方均未就自己的主张向法院提交相应的证据。
为查明本案事实，本院与冯村党委委员史洪全进行调查，史洪全称安置人口没有底档，村委会无法确认李墨利《拆迁补偿协议》项下计算了几个人口的优惠指标。
本院认为，根据《分配方案》中冯村正式人口的认定标准，郭金凤符合冯村正式人口的认定条件；且在分配房屋时，郭金凤与李墨利、李刚共同生活，而李汉文、董秀英均已去世。故在无相反证据的情况下，本院认为在计算涉诉房屋的房价时，使用了郭金凤的优惠指标。
二、关于诉争楼房的购买政策。
郭金凤主张，李墨利可购买的安置房的平米数系依据安置人口数来确定，每个安置人口享有25平方米的安置面积。六被告主张，李墨利可购买的安置房的平米数并不受人口数的限制，只要想买，买几套房子都可以，冯村正式人口的意义仅在于可以按照每人25平方米享受一定的优惠价格。双方均未就自己的主张向法院提交相应的证据。
为查明本案事实，本院与冯村党委委员史洪全进行调查，史洪全称冯村旧村改造后建成了一批楼房，房屋由村民优先购买；因为房子有富余，村民只要想买，买几套都可以，只不过超出一定面积的需要高价购买，具体的房价标准以《分配方案》为准。
本院认为，李墨利共计购买了237.86平方米的安置房，该面积远大于郭金凤所主张的七个安置人口可获得的安置房面积，结合《分配方案》的规定及本院调查情况，本院认为，李墨利可购买的安置房的面积并不以该户认定的冯村正式人口数为限。
本院认为，李墨利购买401号、503号、101号房屋时，使用了郭金凤25平方米的购房优惠，但该优惠仅是购房价格的优惠，与房屋所有权无关。现郭金凤与李刚已离婚，李墨利应就其享有的郭金凤的购房优惠向郭金凤支付相应的补偿，具体补偿数额本院将依据《分配方案》酌情予以确定。郭金凤主张过高的部分，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、《中国人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、李墨利于本判决生效之日起七日内向郭金凤支付补偿款30525元。
二、驳回郭金凤的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费八千八百元，由郭金凤负担八千二百六十二元，已交纳；由李墨利负担五百三十八元，于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。
审 判 长 赵 琳
人民陪审员 董立霞
人民陪审员 王金锁
二〇一七年八月十六日
书 记 员 张喜琪