天津市津南区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0112民初5180号
原告：贾某1（曾用名贾XX），女，2006年9月9日出生，汉族，住天津市津南区。
法定代理人：倪某（贾某1之母），1983年10月27日出生，汉族，住天津市津南区。
被告：贾某2，男，1954年11月10日出生，汉族，住天津市津南区。
委托诉讼代理人：史秀丽，天津简阳律师事务所律师。
被告：刘某，女，1954年7月27日出生，汉族，住天津市津南区。
委托诉讼代理人：史秀丽，天津简阳律师事务所律师。
贾某1与贾某2、刘某法定继承纠纷一案，本院于2017年6月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告贾某1的法定代理人倪某、被告委托诉讼代理人史秀丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
贾某1向本院提出诉讼请求：一、请求人民法院依法判令贾某1与贾某2、刘某共同继承被继承人贾某3的遗产：1、坐落于天津市××台镇××号房屋中的50平方米的房产份额，原告继承三分之一；2、在天津市××台镇××村村民委员会享有的100000元土地补偿款，贾某1继承其中的三分之一，即33334元；3、被继承人的死亡赔偿款30万元，其中贾某1继承100000元；4、2016年7月份发放的土地补偿款利息10000元，贾某1继承3334元；5、被继承人银行存款5700元，贾某1应继承1900元。上述共计238568元。二、诉讼费由贾某2、刘某承担。事实及理由：贾某2、刘某系被继承人贾某3的父母，贾某1系被继承人贾某3之女，贾某3与原告法定代理人原系夫妻关系，双方于2015年2月12日协议离婚，约定贾某1随贾某3共同生活，但实际上原告一直随其母倪某共同生活至今。2016年7月3日贾某3因事故死亡，获得雇主赔偿600000元。贾某3系天津市××台镇××村村民，在该村土地整合中享有还迁面积50平方米，享有土地流转金100000元及每年10000元的利息。贾某3去世前有银行存款5700元，自贾某3去世后上述遗产未分割，贾某1与贾某2、刘某均系被继承人的第一顺位继承人，应共同继承，贾某1应继承三分之一，经与贾某2、刘某协商未果，故诉至法院。
贾某2、刘某辩称，1、贾某1诉请的第1项属于小产权房屋，无房屋行政管理部门颁发的不动产产权证书，此标的物尚未明确，经法律确认纳入法律法规调整范围前，不属于法律调整范围，故请求法院驳回其诉请。2、认可贾某1第2、第4、第5项请求的遗产确实存在，但是贾某2要求分割遗产时予以照顾，因为其为二级伤残，没有生活来源和劳动能力。3、贾某1诉请的第3项不存在，被继承人是因为疾病去世，没有获得任何赔偿金，请求法院驳回第3项诉讼请求。4、不承担诉讼费。5、关于第2、4、5项遗产,贾某2、刘某要求在贾某1满18周岁后亲手交给贾某1，而不是其母亲。
庭审中，贾某1称，在本案中暂不再主张第3项被继承人的死亡赔偿金300000元，其中贾某1继承100000元的诉讼请求。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。贾某1提交的证据一、天津市××台镇××村村民委员会证明一份，用以证明：1、贾某3在诉争房屋中享有面积50平方米；2、贾某3在该村分得100000元的土地补偿款。证据二、离婚协议书和离婚证各一份，证明贾某3与贾某1法定代理人倪某离婚情况。贾某2、刘某提交的证据:1、贾某2的残疾人证，证明贾某2为肢体残疾，伤残等级为二级；2、遗体火化证，证明贾某3于2016年7月30日死亡、2016年7月31日火化；3、贾某3名下账号为72×××10的存折一个，证明内有存款本金20000元及利息，贾某3、贾某1各占一半，此款就是土地流转金的利息；4、贾某3名下账号为62×××13的农业银行卡一张，证明内有存款本金5700元及利息；经质证，当事人对对方提供的证据均无异议。本院对以上证据予以确认。
本院依职权调取了天津市××台镇××村村民委员会出具的证明一份，证实贾某3的土地流转金100000元，该村村民委员会尚未发放。对此证据，双方当事人均无异议，本院予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
本案所称的土地补偿款即是土地流转金。
贾某1系被继承人贾某3之女，贾某2、刘某系夫妻关系、系贾某3的父母，贾某3与贾某1法定代理人倪某原系夫妻关系，双方于2015年2月12日在天津市津南区民政局协议离婚。贾某3系天津市××台镇××村村民，其生前在坐落于天津市××台镇××29-1403的房屋中享有50平方米还迁面积、在本村享有土地流转金100000元及2016年度土地流转金的利息本金10000元及利息，贾某3名下在农业银行有存款5700元及利息。上述遗产均未分割。其中，坐落于天津市××台镇××29-1403的房屋由贾某2、刘某占有使用，该房暂无产权证，贾某2、刘某既不同意竞价取得该房，也不认可贾某1所出价格，并称自己无能力补偿对方房屋差价；贾某3的土地流转金100000元，天津市××台镇××村村民委员会尚未发放；贾某32016年度土地流转金的利息的本金10000元及利息，以及贾某3名下的农业银行卡内存5700元及利息，均由刘某保管。
另查明，被告贾某2身患疾病，长期卧床，属肢体二级残疾。
本院认为，子女享有对父母遗产的继承权。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。本案中，被继承人既未立有遗嘱，又无遗赠抚养协议，故按照法定继承办理。继承开始后，由第一顺序继承人继承，同一顺序继承人继承的份额，一般应当均等，但对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。本案中，贾某1、贾某2、刘某三人均为第一顺序继承人，依法应当享有继承权，贾某1主张第1项要求继承坐落于天津市××台镇××29-1403的房屋中享有50平方米的份额、要求继承第2、4、5项被继承人的遗产并予以分割的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持；关于诉称第3项遗产，贾某1称，在本案中不再主张，故本案不予涉及。被告提出，1、坐落于天津市××台镇××29-1403的房屋无不动产产权证书，不属于法律调整范围，故请求法院驳回贾某1的此项诉讼请求的主张，以及贾某1诉讼请求中第2、4、5项主张的遗产，要在贾某1满18周岁后亲手交给贾某1，而不是其母亲的抗辩，于法无据，本院不予支持。对于贾某2主张自己身患疾病，属肢体二级残疾，又缺乏劳动能力，分配遗产时予以照顾的请求，应予采纳。本院综合考虑贾某1、贾某2、刘某的身体状况等因素，本案被继承人贾某3的遗产，酌情由贾某2继承40%的份额、贾某1和刘某各继承30%的份额。由于贾某3名下的银行存款、贾某32016年土地流转金利息均由刘某保管，故应由刘某给付贾某2和贾某1相应的款项。
综上所述，依据《中华人民共和国继承法》第五条、第六条、第十条、第十三条、第二十九条规定，判决如下：
一、被继承人贾某3在坐落于天津市××台镇××29-1403房屋中享有的50平方米的遗产由贾某2继承40%的份额、贾某1和刘某各继承30%的份额；
二、被继承人贾某3的土地流转金100000元，由贾某2继承40%的份额、贾某1和刘某各继承30%的份额；
三、被继承人贾某32016年土地流转金利息10000元及其利息，由贾某2继承40%的份额、贾某1和刘某各继承30%的份额。此款刘某于本判决生效后三内给付贾某2和贾某1；
四、被继承人贾某3在农业银行的存款5700元及利息，由贾某2继承40%的份额、贾某1和刘某各继承30%的份额。此款刘某于本判决生效后三内给付贾某2和贾某1；
五、驳回贾某1、贾某2与刘某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十五条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2440元，由贾某2承担976元，贾某1、刘某各承担732元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审判员 朱晓辉
二〇一七年十月十二日
书记员 王翔宇
附相关法条：
《中华人民共和国继承法》
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第六条无行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使。
限制行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使，或者征得法定代理人同意后行使。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。