四川省达州市达川区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1703民初884号
原告：邓芝均，男，汉族，生于1957年9月29日，住四川省达州市达川区。
委托诉讼代理人：周定荣，达川区法律服务所法律工作者。
被告：杜泽军，男，汉族，生于1971年12月8日，诠四川省达州市达川区。
委托诉讼代理人：周显伟，四川法之缘律师事务所律师。
被告：潘煜，男，汉族，生于1971年11月26日，住四川省达州市达川区。
被告：达州市宏源房地产发展有限公司。
住所地：达川区南外新达路*号。
统一社会信用代码：511721000004698。
法定代表人：吴应权，董事长。
委托诉讼代理人：吴朝勇，四川渝达律师事务所律师。
被告：达州市宏源房地产发展有限公司正南分公司。
法定代表人：栗仪权，董事长。
委托诉讼代理人：吴双，系公司职工。
被告：达州市正南房地产开发有限公司。
统一社会信用代码：511721000029292。
住所地：达川区店子梁街**号。
法定代表人：栗仪权，董事长。
委托诉讼代理人：周仕体、系公司职工。
原告邓芝均与被告杜泽军、潘煜、达州市宏源房地产发展有限公司、达州市宏源房地产发展有限公司正南分公司、达州市正南房地产开发有限公司建设施工合同纠纷一案，本院于2016年3月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邓芝均及其委托诉讼代理人周定荣、被告杜泽军及其委托诉讼代理人周显伟、达州市宏源房地产发展有限公司委托诉讼代理人吴朝勇、达州市宏源房地产发展有限公司正南分公司委托诉讼代理人吴双、达州市正南房地产开发有限公司委托诉讼代理人周仕体到庭参加诉讼，被告潘煜经传票传唤（公告送达）无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告邓芝均向本院提出诉讼请求：1、依法确认原告与被告杜泽军签订的《建设工程施工合同》无效；2、依法判决被告杜泽军、被告潘煜支付下欠原告工程款50000元（大写：伍万元整），并从欠款之日起按银行同期贷款利率承担资金占用利息；3、依法判决被告杜泽军、被告潘煜返还原告缴纳的工程保证金100000元（大写：壹拾万元整）；4、依法判决被告达州市宏源房地产发展有限公司、被告达州市宏源房地产发展有限公司正南分公司、被告达州市正南房地产开发有限公司承担连带责任；5、依法判决本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告达州市宏源房地产发展有限公司正南分公司将其位于达州市达川区二号干道“奥韵未来城”项目9A栋楼的主体发包给被告杜泽军、潘煜，双方于2011年3月16日签订书面协议。被告杜泽军再将“奥韵未来城”项目9A栋楼灰工项目发包给原告，单价55元/平方米。2011年11月28日被告潘煜出具收条收取了原告邓芝均工程保证金100000元。现原告已按协议约定完成工程内容，被告杜泽军支付了大部份工程款，下欠原告工程款50000元未支付。原告多次向被告杜泽军、潘煜催收无果，宏源公司正南分公司系宏源公司的分公司，其依法应承担的责任应由开设该分公司的宏源公司承担，被告宏源公司正南分公司系涉案工程的建设单位，依法应承担连带责任。故特诉至达州市达川区人民法院。
被告杜泽军辩称，下欠工程款50000元是事实，但原告邓芝均未全部完善工程，我另行请的人做的，这部分款项应扣出来，真正下差的工程款的金额应由我与原告邓芝均重新算账确定。我没有收到原告诉称的保证金。
被告潘煜未到庭，亦未作答辩。
被告达州市宏源房地产发展有限公司辩称，与我们没有关系，是正南公司的事。
被告达州市宏源房地产发展有限公司正南分公司辩称，杜泽军下差的工程款，前段时间我们直接代付给原告，是原告自己不领。对于保证金一事，我公司未收到原告缴纳的保证金，至于我公司收取杜泽军、潘煜的保证金，已由杜泽军全退领了的。
被告达州市正南房地产开发有限公司辩称意见同被告达州市宏源房地产发展有限公司正南分公司的辩称意见。
原告邓芝均为支持其诉讼请求，向法庭提交了下列证据：
1、原告身份信息；2、《建筑工程施工合同》复印件；3、《工程承包合同》；4、收条一张。
被告杜泽军质证意见如下：一、对原告身份信息、《建筑工程施工合同》、《工程承包合同》无异议；二、下欠工程款50000元属实，但原告工程未做结束，杜泽军为此付出工程款20000余元，理应由原告承担。对于收条真实性有异议，杜泽军未收到此款，项目部也未收到该保证金，因此，杜泽军不应承担退还该款。
被告达州市宏源房地产发展有限公司质证意见如下：一、对原告身份信息、《建筑工程施工合同》无异议；二、对《工程承包合同》有异议，属于无效的；三、对收条的真实性有异议。对于下欠的工程款一事，因与我公司无关，我公司不知情也不承担任何责任，对于保证金，是潘煜个人出具的收条，如潘煜收到该款，也应由潘煜个人承担责任。
被告达州市宏源房地产发展有限公司正南分公司、达州市正南房地产开发有限公司质证意见同达州市宏源房地产发展有限公司的质证意见。
被告杜泽军没有提交证据。
被告达州市宏源房地产发展有限公司为支持其主张，向法庭提交了《建设施工许可证》，证明其是该工程的开发商。
原告邓芝均、被告杜泽军、被告达州市正南房地产开发有限公司、被告达州市宏源房地产发展有限公司经过质证，对证据没有异议。
被告达州市正南房地产开发有限公司、被告达州市宏源房地产发展有限公司为支持其主张，向法庭提交了被告杜泽军退领保证金的收据。
原告邓芝均、被告杜泽军、被告达州市宏源房地产发展有限公司经过质证，对证据没有异议。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对于有争议的证据即原告提交的由潘煜书写的100000.00元保证金的收据，因被告均未提出证据予以反驳，本院予以采信。
本院认为，本案的争议焦点为：被告杜泽军下差原告邓芝均工程款的金额和保证金100000元由谁承担返还责任。原告邓芝均主张被告杜泽军、被告潘煜支付下差的工程款金额50000元，并从欠款之日起按银行同期贷款利率承担资金占用利息。因欠条上未约定计息时间，应从立案之日即2016年3月7日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算。对下差工程款金额被告杜泽军予以认可，且该工程是由被告杜泽军、被告潘煜共同承包的，因此，对原告的这一主张，本院予以支持。原告主张的100000元保证金，收据系被告潘煜出据，无证据证明该保证金用于该工程，故该保证金应由被告潘煜个人偿还。《工程承包合同》系原告邓芝均与被告杜泽军签订，其违反了《中华人民共和国建筑法》第二十八条之规定，系无效合同。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国建筑法》第二十八条、《最高人民法院审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条、第十条之规定，判决如下：
一、原告邓芝均与被告杜泽军于2010年5月30日签订的《工程承包合同》无效；
二、由被告杜泽军、潘煜支付下欠原告邓芝均的工程款50000元及利息（从2016年3月7日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至款付清时止），该款在判决生效之日起十日内付清。
三、由被告潘煜返还原告邓芝均保证金100000元，该款在判决生效之日起十日内付清。
四、驳回原告邓芝均的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3300元（原告已交1650元），由被告杜泽军负担400元，由被告潘煜负担3900元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。
审 判 长 徐富清
审 判 员 魏文锋
人民陪审员 潘传柏
二〇一六年九月三十日
书 记 员 刘 宁