北京市第一中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）一中民（商）初字第8509号
原告：华胜天成（中国）融资租赁有限公司，住所地天津市生态城动漫中路482号创智大厦第2层办公室210-12房间。
法定代表人：陈朝晖，执行董事。
委托诉讼代理人：路金成，北京市百瑞律师事务所律师。
委托诉讼代理人：秦春丽，北京市百瑞律师事务所律师。
被告：蔡建设，男，1953年9月17日出生，中宇建材集团有限公司董事长。
被告：王丽琴，女，1952年2月18日出生。
被告：蔡吉林，男，1977年10月8日出生，泉州中宇陶瓷有限公司执行董事。
被告：周嘉萍，女，1976年8月17日出生。
原告华胜天成（中国）融资租赁有限公司（以下简称华胜天成公司）因与被告蔡建设、被告王丽琴、被告蔡吉林、被告周嘉萍保证合同纠纷一案，本院于2015年10月14日受理后，被告周嘉萍在提交答辩状期间提出管辖权异议，认为本院对本案没有管辖权，本案应由福建省泉州市中级人民法院管辖，故请求将本案移送福建省泉州市中级人民法院审理。本院裁定本院对本案具有管辖权，周嘉萍不服本院管辖裁定，提起上诉，北京市高级人民法院裁定驳回周嘉萍的上诉，维持本院裁定。本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告华胜天成公司的委托诉讼代理人秦春丽到庭参加了诉讼。被告周嘉萍经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。被告蔡建设、被告王丽琴、被告蔡吉林经公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭。本院依法对四被告缺席审理。本案现已审理终结。
原告华胜天成公司向本院提出诉讼请求：1.被告蔡建设、王丽琴、蔡吉林、周嘉萍向华胜天成公司支付扣除保证金后的剩余全部租金96472826.56元；2.被告蔡建设、王丽琴、蔡吉林、周嘉萍向华胜天成公司支付延期租金利息1584011.48元，并支付自2015年6月16日起至实际清偿之日止的延期租金利息（以106472826.56元为基数，按同期中国人民银行贷款基准利率的标准计算）；3.被告蔡建设、王丽琴、蔡吉林、周嘉萍向华胜天成公司支付违约金200万元；4.被告蔡建设、王丽琴、蔡吉林、周嘉萍向华胜天成公司支付留购设备价款200万元；（以上合计暂为102056838.04元）；5.被告蔡建设、王丽琴、蔡吉林、周嘉萍向华胜天成公司支付自2015年6月16日起至实际清偿之日止的因延期支付租金、利息、违约金产生的滞纳金（以112056838.04元为基数，按日万分之七的标准计算）；6.被告蔡建设、王丽琴、蔡吉林、周嘉萍向华胜天成公司支付为实现债权而支出的律师费25.5142万元；（以上合计暂为102311980.04元）；7.被告蔡建设、王丽琴、蔡吉林、周嘉萍共同承担本案全部诉讼费用。
事实和理由：2012年11月28日，华胜天成公司与中宇建材集团有限公司（以下简称中宇建材公司）分别签订了编号为TSFL-
L-E-12002的《融资租赁合同》（以下简称一期《融资租赁合同》）和编号为TSFL-
L-E-12003的《融资租赁合同》（以下简称二期《融资租赁合同》）。两期《融资租赁合同》均约定以售后回租方式达成融资租赁合同关系。泉州中宇卫浴科技实业有限公司（以下简称中宇卫浴公司）、蔡建设、王丽琴、蔡吉林、周嘉萍、泉州中宇陶瓷有限公司（以下简称中宇陶瓷公司）分别为中宇建材公司在上述两期《融资租赁合同》项下的全部债务承担不可撤销的连带保证责任。
一期《融资租赁合同》约定，中宇建材公司将自有设备（附件一租赁物清单中列明的设备）以1亿元价格转让给华胜天成公司，华胜天成公司分两笔向中宇建材公司支付全部价款，中宇建材公司向华胜天成公司支付500万元保证金并将所转让的设备作为租赁物从华胜天成公司处租回，租赁期限自《起租通知书》确认之日起共36个月，租金分12期支付，租赁期限届满，在中宇建材公司支付完毕全部租金及其他应付款项后，中宇建材公司以100万元的留购价格将租赁设备购回。同日，华胜天成公司与中宇卫浴公司签订《保证合同》（编号为TSFL-
L-E-12002-BZ01），与蔡建设、王丽琴签订《保证合同》（编号为TSFL-
L-E-12002-BZ02），与蔡吉林、周嘉萍签订《保证合同》（编号为TSFL-
L-E-12002-BZ03），与中宇陶瓷公司签订《保证合同》（编号为TSFL-
L-E-12002-BZ04）。由此，中宇卫浴公司、蔡建设、王丽琴、蔡吉林、周嘉萍、中宇陶瓷公司为中宇建材公司在一期《融资租赁合同》项下的全部债务承担不可撤销的连带保证责任。关于一期《融资租赁合同》的保证金，双方后来通过补充协议由500万元调整为700万元。
二期《融资租赁合同》同样约定，中宇建材公司将自有设备（附件一租赁物清单中列明的设备）以1亿元价格转让给华胜天成公司，华胜天成公司分两笔向中宇建材公司支付全部价款，中宇建材公司向华胜天成公司支付500万元保证金并将所转让的设备作为租赁物从华胜天成公司处租回，租赁期限自《起租通知书》确认之日起共36个月，租金分12期支付，租赁期限届满，在中宇建材公司支付完毕全部租金及其他应付款项后，中宇建材公司以100万元的留购价格将租赁设备购回。同日，中宇卫浴公司、蔡建设、王丽琴、蔡吉林、周嘉萍、中宇陶瓷公司同华胜天成公司签订了保证合同，为中宇建材公司在二期《融资租赁合同》项下的全部债务承担不可撤销的连带保证责任。后，华胜天成公司与中宇建材公司签订了《变更协议》（编号为TSFL-
L-E-12003-BC01），将二期《融资租赁合同》项下的融资额度由1亿元调整为9000万元，保证金数额由500万元调整为300万元，租赁物、每期租金数额亦进行了调整。变更协议并约定将二期《融资租赁合同》以该修订版为准。
华胜天成公司于2012年12月24日、2013年4月1日（当日两次）、2013年4月3日分四次通过银行转账的方式共向中宇建材公司支付9800万元转让价款，完成了支付一期融资租赁款的义务。华胜天成公司于2012年12月24日、2013年6月1日、2013年6月3日分三次通过银行转账的方式共向中宇建材公司支付9000万元转让价款，完成了支付二期融资租赁款的义务。
上述两期《融资租赁合同》开始履行后，中宇建材公司多次出现延迟支付租金的情形。为此，华胜天成公司同中宇建材公司、中宇陶瓷公司、中宇卫浴公司、蔡建设、蔡吉林于2015年4月签订了《融资租赁合同补充协议》（编号为TSFL-
L-E-12002-BC02），明确约定中宇建材公司最迟应于2015年6月15日向华胜天成公司支付拖欠的一期融资租赁合同的第7-8期应付租金，剩余期次租金依次顺延；最迟应于2015年9月3日向华胜天成公司支付拖欠的二期融资租赁合同的第6期应付租金，剩余期次租金依次顺延；最迟应于2015年5月31日向华胜天成公司支付完毕因延迟履行租金已经产生的利息、违约金，以及因未按照该协议偿还租金产生的违约金和因延期履行协议约定的债务所产生的滞纳金。该补充协议对具体履行的时间、金额、方式等进行了约定，但中宇建材公司未依约履行该协议。虽经华胜天成公司书面催告，中宇建材公司一直拖欠至今。
根据《融资租赁合同补充协议》第五条的约定，中宇建材公司未按期足额支付一、二期融资租赁合同的任何一期租金，未按该补充协议约定支付违约金、利息、滞纳金的，华胜天成公司有权提前解除合同，有权加速一、二期融资租赁合同提前到期，要求中宇建材公司支付全部租金，并要求其承担相应的违约责任。同时，根据《融资租赁合同》第17.2条第1项、第17.3条的约定，中宇建材公司作为承租人未能按期、足额支付租金，且在接到出租人通知后仍未足额支付的，视为严重违约，承租人有权提前解除合同，要求其支付全部租金，并要求其承担相应的违约责任，要求其赔偿因违约给承租人造成的全部损失和费用（包括诉讼费用、律师费及因清收而发生的其他一切费用等）。综上，中宇建材公司构成违约，导致华胜天成公司要求中宇建材公司支付全部租金的条件成就，中宇建材公司有义务立即予以清偿，并承担相应的违约责任。
被告蔡建设、王丽琴、蔡吉林、周嘉萍未作答辩。
本案原告华胜天成公司围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告蔡建设、王丽琴、蔡吉林、周嘉萍未到庭参加诉讼，视为放弃答辩及质证的权利。华胜天成公司提供的证据：1.《融资租赁合同》及其三个附件（编号TSFL-
L-E-12002）；2.《保证合同》（编号TSFL-L-E-12002-BZ01）；3.《保证合同》及附件一（编号TSFL-
L-E-12002-BZ02）；4.《保证合同》及附件一（编号TSFL-L-E-12002-BZ03）；5.《保证合同》（编号TSFL-
L-E-12002-BZ04）；6.《补充协议》及其三个附件（编号TSFL-
L-E-12002-BC01）；7.国内跨行大额汇款凭证；8.汇款凭证；9.汇款凭证；10.汇款凭证；11.起租通知书；12.《融资租赁合同》及其三个附件（编号TSFL-
L-E-12003）；13.《保证合同》（编号TSFL-L-E-12003-BZ01）；14.《保证合同》及附件一（编号TSFL-
L-E-12003-BZ02）；15.《保证合同》及附件一（编号TSFL-L-E-12003-BZ03）；16.《保证合同》（编号TSFL-
L-E-12003-BZ04）、17.《融资租赁合同（修订版）》及其四个附件（编号TSFL-L-E-12003）；18.《变更协议》（编号TSFL-
L-E-12003-BC01）；19.国内跨行大额汇款凭证；20.付款回单（一）；21.付款回单（二）；22.起租通知书（无原件）；23.《融资租赁合同补充协议》（编号TSFL-
L-E-12003-BC01）；24.《融资租赁合同补充协议》（编号TSFL-
L-E-12002-BC02）；25.EMS快递单、执行担保通知函、承担违约责任通知函；26.《委托代理协议》及律师费发票。本院对上述证据的形式真实性予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2012年11月28日，华胜天成公司（甲方、出租人）与中宇建材公司（乙方、承租人）签订了一期《融资租赁合同》。合同鉴于部分约定：甲方根据乙方的要求向乙方受让其享有所有权的租赁物，并将租赁物回租给乙方使用，乙方同意接受该等融资租赁，并按照本合同的约定向甲方支付租金及其他应付款项。3.租赁物。是指本合同项下附件一《租赁物清单》中列明的设备及其附属备件、软件，及未来附着该设备上的所有附着物、替代物、零部件、添加物、修缮物及辅助设备等物品。4.3本合同项下的租赁物转让价款分两笔支付，其中第一笔为预付款，金额为1000万元；第二笔为剩余转让款，金额为9000万元。4.7鉴于本合同项下租赁物为甲方从乙方处受让，且乙方已实际占有使用租赁物，因此，租赁物不发生实际的占有转移，自甲方取得租赁物所有权之时，视为甲方向乙方交付租赁物。6.租赁期限。6.1本合同有效期限自本合同生效之日起至甲方支付本合同第7条项下所有租金和应付款项之日止；如果乙方在租赁届满后选择留购租赁物或获得租赁物所有权的，则至甲方出具《所有权转移证明》之日止。6.2本合同项下租赁期限自起租日起算，直至《租赁附表》列明的租赁期限届满为止。本合同项下起租日为甲方取得租赁物所有权之日，具体以甲方向乙方实际签发的《起租通知书》所载明的起租日期为准。7.租金及其他款项。7.1甲乙双方同意并确认：以租赁本金为基数计算租金。附件二《租赁附表》所规定的金额、币种、时间和支付方式等是甲乙双方预计的租金支付安排，如甲方向乙方实际签发的《起租通知书》与《租赁附表》所规定的金额、币种、时间和支付方式，向甲方支付各期租金及其他应付款项。7.2甲方在《起租通知书》列明的每期租金付款日前十五日向乙方发出《租金支付通知书》。乙方同意在任何情况下均以该通知书中载明的日期、金额等向甲方支付租金，若该等通知书与《起租通知书》内容不一致的，均以《租金支付通知书》为准。乙方应保证租金按《租金通知书》的要求及时到达甲方指定账户，如有延迟应按本合同约定承担相应的违约责任。甲方未及时发出《租金支付通知书》或乙方未能或迟延接到该通知书，不影响乙方的租金支付义务，乙方仍应按照《起租通知书》约定按期足额支付租金。7.4乙方同意按照《租赁附表》约定的时间和金额向甲方支付保证金。如乙方未按照合同的约定向甲方支付租金及其他应付款项，则甲方有权按照第7.8条约定的顺序将保证金直接抵扣租金及其他应付款项。租赁期限届满，乙方按本合同约定支付完毕全部租金及其他应付款项后5个工作日内，甲方将保证金全额退还给乙方，本合同项下保证金不计算利息。7.8如果甲方收到的款项不足以偿还乙方在本合同项下的到期应付的全部债务时，甲方可按费用（包括但不限于手续费及其他费用支出等，下同）、违约金、损害赔偿金、到期未付租金、全部未到期租金、留购价款、其他应付款项的顺序将该等款项用于冲抵乙方在本合同项下对甲方所负全部债务，乙方对上述冲抵顺序及方法不提任何异议。14.担保。本合同项下担保按照以下第2种方式办理。中宇卫浴公司、蔡建设、王丽琴、蔡吉林、周嘉萍、中宇陶瓷公司分别向甲方提供担保措施，以《保证合同》约定为准。17违约责任。17.1如乙方未能按约定的时间和金额向甲方支付租金及其他应付款项，则乙方应就逾期未付款项按日万分之七向甲方支付违约金，直至全部支付之日止。乙方支付违约金后，还应当继续向甲方支付该等迟延支付款项的义务。17.2发生以下任一情形，视为乙方严重违约：（1）乙方未能按期、足额支付租金、保证金、手续费或其他应付款项，且经甲方通知后在甲方通知中指定的时间内仍未支付的。17.3乙方发生本合同第17.2条项下任何违约的情形，甲方除有权按照本合同约定要求乙方承担违约责任、赔偿损失外，还有权采取下列一种或多种救济方式：（1）提前终止本合同，向乙方追索本合同项下所有违约金、损害赔偿金、到期未付租金、全部未到期租金、留购款及其他应付款项，乙方所付款项不足以支付全部应付款项时，按照费用、违约金、损害赔偿金、到期未付租金、全部未到期租金、留购价款、其他应付款项的顺序予以清偿；或（2）……或（3）通过司法途径强制乙方履行本合同，并要求乙方赔偿因违约给甲方造成的全部损失和费用（包括诉讼费用、律师费及因清收而发生的其他一切费用等）；或（4）采取法律允许的其他救济方式。20.期满处理。20.1租赁期限届满，在乙方支付完毕本合同项下全部租金以及其他应付款项后，双方约定租赁按照如下第（1）种方式处理：（1）以留购价款由乙方留购，留购价款金额以《租赁附表》为准。
一期《融资租赁合同》附件二《租赁附表》内容包括：租赁期限：共计36个月。租金支付周期：按季支付，租金基数共计12期。租赁物转让价款：1亿元。租赁本金：1亿元。保证金：500万元。留购价款：100万元。违约金：以迟延支付金额为基数、按照到期日至实际支付日期间的迟延支付天数、以万分之七/日计算确定。
2012年11月28日，针对一期《融资租赁合同》，华胜天成公司与蔡建设签订了编号TSFL-
L-E-12002-BZ02的《保证合同》，约定：1.4主债权：指债权人根据主合同享有的要求债务人支付租金及其他应付款项的权利。2.1保证方式为不可撤销的连带责任保证。3.保证范围。本合同的担保范围为主合同项下主债务，包括但不限于以下内容：3.1主合同项下债务应支付的租金、资金占用费、保证金、手续费、违约金、赔偿金及其他应付款项等（如有）；3.2债权为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、送达费、公告费、律师费等）。4.保证期间。4.1从主合同生效之日起至主合同项下全部债务履行期限届满之日后两年。4.2保证人同意，如果债务人与债权人就主合同项下的债务展期协商一致，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。若债务人根据主合同约定，宣布主债务提前到期的，保证期间至债权人宣布的主债务提前到期日后两年止。如果主合同项下的债务分期履行，则对每期债务而言，保证期间均至最后一期债务履行期限届满之日后两年止。5.保证责任的承担。5.1发生下列情形之一的，债权人有权要求保证履行保证责任：（1）债务人未能按主合同的约定支付相应款项。7.1保证期间，主合同当事人双方协议变更主合同条款，包括但不限于延长主债务履行期限，增加主债务金额，保证人在此无条件同意对变更后的主合同项下主债务承担不可撤销的连带保证责任，债权人无须另行取得保证人同意或通知保证人。针对该保证合同，王丽琴作为蔡建设的配偶出具了《同意函》承诺：本人同意保证人根据《保证合同》的条款向贵司提供不可撤销的连带责任保证担保，且同意以保证人及本人的个人财产及双方夫妻共同财产承担该等保证责任。本同意函一经生效，即构成对本人合法的、有效的和有约束力的义务，贵司可以根据《保证合同》及本同意函的条款向保证人及本人主张权利。
2012年11月28日，针对一期《融资租赁合同》，华胜天成公司与蔡吉林签订了编号TSFL-
L-E-12002-BZ03的《保证合同》，周嘉萍作为蔡吉林的配偶出具了《同意函》。该《保证合同》及《同意函》的内容与TSFL-
L-E-12002-BZ02号《保证合同》、《同意函》的内容一致。
2012年12月28日，华胜天成公司（甲方）与中宇建材公司（乙方）签订《补充协议》（编号TSFL-
L-E-12002-BC01），对一期《融资租赁合同》部分条款进行了变更。1.租赁的变更。以《租赁物清单（修订）》列明的全部设备为《融资租赁合同》项下的实际租赁物。2.保证金的调整。保证金由500万元调整为700万元，新增加的200万元保证金由华胜天成公司在本协议第4条约定的转让价款支付前予以坐扣。3.收款账户的调整。4.剩余转让价款的支付。4.1鉴于甲方已经按照约定向乙方支付了预付款1000万元，甲方应当再向乙方支付剩余转让价款9000万元。双方一致同意，将乙方根据本协议应向甲方支付的新增加保证金予以坐扣，坐扣后，甲方还应向乙方支付剩余转让价款8800万元，并分两期支付。5.2甲乙双方一致同意，将原合同项下的起租日调整为：自甲方向乙方支付全部转让价款之日（即支付完毕本协议第4.3条约定的第二期剩余转价款之日）起租。该补充协议后附《租赁物清单（修订）》、《租赁附表（修订）》等。
2012年12月24日，华胜天成公司向中宇建材公司转账付款1000万元；2013年4月1日，两次转账付款8200万元；2013年4月3日，转账付款600万元。4次汇款共计9800万元。
2013年4月3日，华胜天成公司向中宇建材公司发送了《起租通知书》，拟定以2013年4月1日为起租日。该通知附有共12期的每期应付租金金额及支付日期。中宇建材公司对上述内容盖章予以确认。
2012年11月28日，华胜天成公司（甲方、出租人）与中宇建材公司（乙方、承租人）签订了二期《融资租赁合同》（编号TSFL-
L-E-12003），该合同与一期《融资租赁合同》内容一致。针对二期《融资租赁合同》，华胜天成公司与蔡建设签订了编号TSFL-
L-E-12003-BZ02的《保证合同》，王丽琴出具了《同意函》；与蔡吉林签订了编号TSFL-
L-E-12003-BZ03的《保证合同》，周嘉萍出具了《同意函》。二期《融资租赁合同》的《保证合同》、《同意函》内容与一期《融资租赁合同》的《保证合同》、《同意函》内容一致。
2012年12月28日，华胜天成公司（甲方）与中宇建材公司（乙方）签订了《变更协议》，对二期《融资租赁合同》部分内容进行了调整。约定：1.1融资额度由1亿元调整为9000元。1.2保证金由500万元调整为300万元。此外，租赁物内容和每期租金也有所调整。同日，双方又签订了二期《融资租赁合同》（修订版），对《变更协议》中调整的内容予以确认。二期《融资租赁合同》（修订版）附件《租赁附表》内容包括：租赁物转让价款：9000万元。租赁本金：9000万元。保证金：300万元。留购价款：100万元。
2012年12月24日，华胜天成公司向中宇建材公司转账付款1000万元；2013年6月1日，转账付款5000万元；2013年6月3日，转账付款3000万元。3次汇款共计9000万元。
2013年6月4日，华胜天成公司向中宇建材公司发送《起租通知书》，载明二期《融资租赁合同》起租日为2013年6月3日，并附有共12期的每期应付租金金额及支付日期。
2014年12月，华胜天成公司（甲方）与中宇建材公司（乙方）针对二期《融资租赁合同》签订补充协议（TSFL-
L-E-12003-BC01），约定：鉴于乙方应于2014年12月3日支付第6期租金8307187.50元，双方就上述租金及利息的支付事宜达成如下协议：第一条，鉴于乙方暂时资金紧张，甲方同意乙方于2015年3月3日前向甲方支付完毕上述第6期租金8307187.50元。第二条，乙方应于2014年12月31日前支付截止2015年3月3日的第6期租金延期利息，利息按照年利率12％计算，一年按360天计算。第三条，若乙方未在2015年3月3日前向甲方支付完毕延期租金，乙方应向甲方支付违约金100万元，并且向甲方支付因延期履行延期租金及其利息所产生的滞纳金（自2015年3月3日开始至实际支付完毕延期租金及其利息为止，按日万分之七计算）。乙方未在约定期限付清剩余租赁本金及利息，导致甲方通过诉讼方式实现债权的，乙方应当承担甲方为实现债权而发生的全部费用（包括但不限于实际发生的诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公告费，以及实际发生或者按委托代理协议约定将来可能发生的、按诉讼标的额的4％计算的律师费）。
2015年4月，华胜天成公司（甲方）与中宇建材公司（乙方）再次签订《补充协议》（编号TSFL-
L-E-12002-BC02），鉴于：2.按照一期《融资租赁合同》的约定，乙方应于2014年12月15日向甲方支付第7期租金9037896.88元，但乙方仅于2015年3月5日支付第7期部分租金100万元，该期剩余租金8037896.88元未支付。乙方应当于2015年3月15日向甲方支付第8期租金8893948.44元，但乙方逾期未付。3.按照二期《融资租赁合同》的约定，乙方应当于2014年12月3日向甲方支付第6期租金
8307187.50元，但乙方逾期未付。乙方应当于2015年3月3日向甲方支付第7期租金8191875.00元，但乙方逾期未付。4.鉴于乙方目前资金紧张，甲方同意乙方延期支付一期租赁合同项下第7期剩余租金和第8期租金合计16931845.32元（以下简称一期延期租金），以及二期租赁合同项下第6、7期租金合计
16499062.50元（以下简称二期延期租金）。5.乙方尚欠付一期租赁合同项下第7期已付逾期租金所产生的违约金及利息为
68444.44元。现甲乙双方经协商，就上述延期租金及其利息、违约金、已付租金违约金及利息的支付事宜达成本协议如下：第一条：甲方同意乙方于2015年6月15日前向甲方支付完毕上述一期延期租金共计16931845.32元；甲方同意乙方一期租赁合同第9期租金顺延3个月至2015年9月15日支付，剩余期次租金依次顺延。第二条：甲方同意乙方于2015年9月3日前向甲方支付上述二期租赁合同第6期租金8307187.50，剩余租金依次顺延。第三条：乙方应于2015年5月31日前向甲方支付一期延期租金利息760380.16元，上述第5项下违约金及利息68444.44元，二期延期租金利息755186.88元，以上合计1584011.48元。第三条（重复）：若乙方未在偿还延期租金截止日前向甲方支付完上述租金，乙方应向甲方支付违约金200万元，同时应向甲方支付自偿还延期租金截止日起至乙方实际支付完上述租金及利息和违约金日为止的滞纳金，按每日万分之七计算。本协议项下的利息、违约金、滞纳金同时适用，相互不冲突、不重叠。若乙方未在前述约定期限付清剩余租赁本金及利息，导致甲方通过诉讼方式实现债权的，乙方应当承担甲方为实现债权而发生的全部费用（包括但不限于实际发生的诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公告费，以及实际发生或者按委托代理协议约定将来可能发生的、按诉讼标的额的4％计算的律师费）。第五条：乙方应当按照一期租赁合同、二期租赁合同及本补充协议的约定履行按时足额支付的义务。乙方未按本协议的约定按照足额支付任何一个合同项下的任何一期租金，或者本协议约定的违约金、利息、滞纳金的，甲方有权解除一、二期租赁合同，或加速一、二期租赁合同项下的全部租金提前到期、请求承租人支付一、二期租赁合同约定的全部未付租金，并可要求乙方承担相应的违约责任。中宇卫浴公司、中宇陶瓷公司、蔡建设、蔡吉林对本协议及一、二期租赁合同项下的全部债务提供不可撤销的连带责任保证担保。第七条：本协议构成对一、二期租赁合同的补充，本协议与一、二期租赁合同不一致的，以本协议为准；本协议未涉及的内容，仍按照一、二期租赁合同的约定执行。
2015年9月16日，华胜天成公司向中宇建材公司发送了《承担违约责任通知函》，要求该公司于2015的22日前一次性支付下列款项及相应的滞纳金：一期租赁合同项下第7－8期租金
16931845.32元，第9期租金8333333.33元，第7期已付逾期租金的违约金及利息68444.44元，第7期、第8期延期租金利息760380.16元；二期融资租赁合同项下第6期租金
8307187.50元，第6期、第7期延期租金利息755186.88元；补充协议项下违约金200万元。同日，华胜天成公司向蔡建设、蔡吉林、中宇卫浴公司、中宇陶瓷公司发送了《执行担保通知书》，要求四保证人支付《承担违约责任通知函》下的全部款项。
2015年10月10日，华胜天成公司（甲方）与北京市百瑞律师事务所（乙方）（以下简称百瑞律所）签订《委托代理协议》，委托该所就本案提起诉讼。约定：第四条：律师费用及其支付。本案诉讼标的暂定为102056838.04元。1.本协议签订后15天内甲方向乙方支付首笔律师费25.5142万元，作为乙方办理本案的前期启动费用。其他……。2015年10月14日，华胜天成公司向百瑞律所转账255142元，汇款用途为律师费。百瑞律所向华胜天成公司开具了增值税专用发票。
经询问，华胜天成公司称，中宇建材公司已经支付了一期《融资租赁合同》项下1－6期的全部租金，第7期开始出现逾期，仅支付了当期100万元租金，剩余8037896.88元未付，第8－12期租金均未支付，未付租金共计50744076.56元。二期《融资租赁合同》项下1－5期租金已经全部支付完毕，第6－12期租金均未支付，共计55728750元。一、二期《融资租赁合同》未付租金总计106472826.56元，扣除一期《融资租赁合同》保证金700万元，二期《融资租赁合同》保证金300万元，剩余的金额96472826.56元即为其第一项诉讼请求。第二项诉讼请求即为《融资租赁合同补充协议》（编号TSFL-
L-E-12002-BC02）第三项确定的1584011.48元。
本院认为：依据本案现有证据，华胜天成公司与中宇建材公司签订的一、二期《融资租赁合同》，针对一、二期《融资租赁合同》签订的《补充协议》、《变更协议》、《融资租赁合同》（修订版），以及两份《融资租赁合同补充协议》均属合法有效。华胜天成公司为确保一、二期《融资租赁合同》项下债权的实现，分别与蔡建设、王丽琴、蔡吉林、周嘉萍签订了《保证合同》、《同意函》，是当事人的真实意思表示，且未违反法律和行政法规的强制性规定，亦为合法有效。华胜天成公司按照合同约定，向中宇建材公司支付了购买租赁物的价款，中宇建材公司亦应当按照双方约定按期支付租金。中宇建材公司在支付部分租金后，未按期足额支付剩余租金的行为构成违约，应当继续向华胜天成公司支付剩余未付租金，并承担违约责任，支付相应的违约金。蔡建设、王丽琴、蔡吉林、周嘉萍作为保证人，为中宇建材公司在两期《融资租赁合同》项下的债务提供连带责任保证，对中宇建材公司未履行的债务，应当承担连带清偿责任。
华胜天成公司要求四被告偿还中宇建材公司两期《融资租赁合同》项下未付的96472826.56元租金的诉讼请求，因四被告未到庭答辩，依据华胜天成公司提供的证据，本院予以支持。华胜天成公司第二项诉讼请求中要求四被告支付1584011.48元延期支付租金利息损失的请求，有《融资租赁合同补充协议》（编号TSFL-
L-E-12002-BC02）的合同依据，本院予以支持。华胜天成公司第二项诉讼请求中要求四被告支付2015年6月16日起至付清之日止延期支付租金的利息，以及第五项诉讼请求中要求四被告支付2015年6月16日起至付清之日止因延期支付租金、利息、违约金产生的滞纳金等诉讼请求，均属于因中宇建材公司违约所造成的华胜天成公司资金被占用期间的损失，且存在重复计算的问题，本院统一确定为按照年利率24％计算。华胜天成公司主张该部分诉讼请求的本金以106472826.56元和112056838.04元为基数，均缺乏事实基础和法律依据，也存在违约金等重复计算的问题，故本院确定以未付租金96472826.56元为计算基数。华胜天成公司第三项诉讼要求四被告支付违约金200万元，因本院已经一并调整，故本院不予支持。华胜天成公司要求四被告支付200万元设备留购价款的请求，因两期《融资租赁合同》对此有明确约定，且履行期限已经届满，本院予以支持。华胜天成公司要求四被告支付255412元律师费的诉讼请求，有明确的合同依据，且华胜天成公司已经支付该笔款项，本院予以支持。被告蔡建设、王丽琴、蔡吉林、周嘉萍承担保证责任后，有权依法向中宇建材公司追偿。
被告蔡建设、王丽琴、蔡吉林、周嘉萍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃其诉讼权利，不影响本院在查明事实的基础上，对本案依法作出判决。
综上所述，华胜天成公司部分诉讼请求有事实基础和法律依据，应予支持，其他诉讼请求于法无据，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条、第二百三十七条、第二百四十八条、第二百五十条、《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告蔡建设、被告王丽琴、被告蔡吉林、被告周嘉萍于本判决生效之日起十日内支付原告华胜天成（中国）融资租赁有限公司租金96472826.56元；
二、被告蔡建设、被告王丽琴、被告蔡吉林、被告周嘉萍于本判决生效之日起十日内支付原告华胜天成（中国）融资租赁有限公司延期支付租金的利息损失1584011.48元，以及违约金等损失（以96472826.56元为基数，按照年利率24％的标准，自2015年6月16日起算，至实际付清之日止）；
三、被告蔡建设、被告王丽琴、被告蔡吉林、被告周嘉萍于本判决生效之日起十日内支付原告华胜天成（中国）融资租赁有限公司设备留购价款200万元；
四、被告蔡建设、被告王丽琴、被告蔡吉林、被告周嘉萍于本判决生效之日起十日内支付原告华胜天成（中国）融资租赁有限公司为实现债权支付的律师费255412元；
五、被告蔡建设、被告王丽琴、被告蔡吉林、被告周嘉萍承担上述四项保证责任后，有权向中宇建材集团有限公司追偿；
六、驳回原告华胜天成（中国）融资租赁有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费553360元，保全费5000元，由被告蔡建设、被告王丽琴、被告蔡吉林、被告周嘉萍负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于北京市高级人民法院。
审 判 长 黄占山
审 判 员 刘 婷
人民陪审员 陈福起
二〇一六年十二月二十六日
书 记 员 郭 岩
附1：本案证据目录
一、原告华胜天成公司提交的证据和证明目的如下：
1.《融资租赁合同》及其三个附件（编号TSFL-L-E-12002）。
2.《保证合同》（编号TSFL-L-E-12002-BZ01）。
3.《保证合同》及附件一（编号TSFL-L-E-12002-BZ02）。
4.《保证合同》及附件一（编号TSFL-L-E-12002-BZ03）。
5.《保证合同》（编号TSFL-L-E-12002-BZ04）。
证据1－5共同证明：一期《融资租赁合同》依法成立并合法有效。蔡建设、王丽琴、蔡吉林、周嘉萍为该融资租赁合同项下主债务提供不可撤销的连带责任保证担保。
6.《补充协议》及其三个附件（编号TSFL-L-E-12002-BC01），证明：华胜天成公司与中宇建材公司协商部分变更原一期融资租赁合同内容。
7.国内跨行大额汇款凭证；8.汇款凭证；9.汇款凭证；10.汇款凭证。证据7－10共同证明：华胜天成公司分四次向中宇建材公司支付了9800万元设备转让款（本金为1亿元，扣除200万元保证金差额，因此仅需支付9800万元）。
11.起租通知书，证明：一期融资租赁合同起租日为2013年4月1日。
12.《融资租赁合同》及其三个附件（编号TSFL-L-E-12003）。
13.《保证合同》（编号TSFL-L-E-12003-BZ01）。
14.《保证合同》及附件一（编号TSFL-L-E-12003-BZ02）。
15.《保证合同》及附件一（编号TSFL-L-E-12003-BZ03）。
16.《保证合同》（编号TSFL-L-E-12003-BZ04）。
证据12－16共同证明：二期《融资租赁合同》依法成立并合法有效。蔡建设、王丽琴、蔡吉林、周嘉萍为融资租赁合同项下主债务提供不可撤销的连带责任保证担保。
17.《融资租赁合同（修订版）》及其四个附件（编号TSFL-
L-E-12003），证明：《融资租赁合同（修订版）》及其四个附件对二期《融资租赁合同》加以变更。
18.《变更协议》（编号TSFL-L-E-12003-BC01），证明：华胜天成公司与中宇建材公司协商部分变更二期《融资租赁合同》内容。
19.国内跨行大额汇款凭证；20.付款回单（一）；21.付款回单（二），证据19－21共同证明：华胜天成公司分三次向中宇建材公司支付了9000万元设备转让款。
22.起租通知书（无原件），证明：二期融资租赁合同的起租时间为2013年6月3日。
23.《融资租赁合同补充协议》（编号TSFL-
L-E-12003-BC01），证明：因中宇建材公司延迟支付二期《融资租赁合同》中的第6期租金，双方签订补充协议。
24.《融资租赁合同补充协议》（编号TSFL-
L-E-12002-BC02），证明：鉴于中宇建材公司在一、二期融资租赁合同中逾期支付租金的行为，华胜天成公司同中宇建材公司、中宇陶瓷公司、中宇卫浴公司、蔡建设、蔡吉林签订补充协议。
25.EMS快递单、执行担保通知函、承担违约责任通知函，证明：中宇建材公司应支付全部剩余租金，及因延迟履行产生的利息、违约金和滞纳金。
26.《委托代理协议》及律师费发票，证明：根据合同约定，华胜天成公司为实现债权而支出的律师费是合理的费用，应当由蔡建设、王丽琴、蔡吉林、周嘉萍承担。
附2：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
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