广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤2071民初10896号
原告：田勇强，男，1988年9月13日出生，汉族，住湖北省赤壁市，
委托诉讼代理人：罗春生，广东诺钧律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陆佩珊，广东诺钧律师事务所律师实习律师。
被告：王先君，女，1996年1月12日出生，汉族，住湖南省津市，
原告田勇强诉被告王先君民间借贷纠纷一案，本院于2017年6月14日立案后，依法适用普通程序，于2017年9月18日公开开庭进行了审理。原告田勇强委托诉讼代理人罗春生到庭参加诉讼。被告王先君经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告田勇强向本院提出诉讼请求：1、被告王先君立即偿还原告田勇强借款本金1300000元及利息（从2017年2月8日起按照月利率2%计算至被告王先君清偿全部借款本息之日止）;2、被告王先君立即支付原告田勇强为实现债权所产生的律师费63000元；3、确认原告田勇强就被告王先君提供抵押的财产[位于中山市××区兴盛路××区××房，不动产权证号：粤（2017）中山市不动产权第0013302号]的处分价款享有优先受偿权。事实和理由：2017年2月8日，原告田勇强与被告王先君签订借款合同，合同约定：被告王先君向原告田勇强借款1300000元，借款期限自2017年2月8日至2018年2月7日，借款用途为资金周转，借款月利率为2.5%，争议解决方式为诉讼（由原告田勇强户籍所在地或中山市有管辖权的法院管辖）。同日，原告田勇强和被告王先君签订抵押合同，抵押合同约定：被告王先君以其名下的位于中山市××区兴盛路××区××房向原告田勇强提供抵押担保，担保范围为主合同项下的本金、利息、罚息、赔偿金、实现债权的费用。同日，双方向中山市国土资源局提交抵押登记资料，办理了抵押登记，原告田勇强取得了不动产登记证明。原告田勇强按照合同约定通过转账方式向被告王先君支付借款1300000元。被告王先君收到借款后向原告田勇强出具收据、借据，确认收到原告田勇强借款1300000元的事实。且双方就利息支付方式进行口头约定为自借款之日起按月每月底支付利息。第一期利息支付期限届满前后，原告田勇强多次尝试联系被告王先君提醒其支付当期利息，但均无法联系上被告王先君。后经查询及了解，原告田勇强才得知被告王先君为逃避多笔债务已失联，且上述抵押物已被法院查封。关于抵押物被查封一事，系因被告王先君的债务原因造成的，但被告王先君未履行书面通知原告并采取补救措施的义务。因被告王先君在外欠债太多且已失联，原告田勇强有理由相信如抵押物被查封等使抵押物价值减少的类似情况将继续发生，从而严重影响原告田勇强的债权实现。被告王先君逾期不支付利息以及因其原因造成担保物被查封但不通知原告田勇强并采取补救措施等违约行为已违反了借款合同、抵押合同的约定以及《中华人民共和国合同法》的规定，严重损害原告田勇强的合法权益。原告田勇强有权单方解除借款合同并立即收回借款本息。
被告王先君在法定答辩期限内未提交书面答辩状及证据，亦未到庭应诉、质证、举证。
本院经审理认定事实如下：2017年2月8日，王先君（借款人）与田勇强（出借人）签订借款合同（合同编号：贷SSTH-0002号），约定：王先君向田勇强借款1300000元；借款期限自2017年2月8日至2018年2月7日;借款用于资金周转，借款月利率为2.5%；收款账号62×××75，户名：王先君，开户银行：中国工商银行；田先君应按照本合同约定的借款期限按时归还全部借款本息，……；第四条：本合同有效期内，田勇强有权了解借款使用情况，王先君应按田勇强要求向田勇强提供其财务报表或田勇强要求提供的其他资料；第八条：王先君未按本合同约定的用途使用借款，由此造成的资金风险责任由王先君承担，同时田勇强有权提前收回全部借款，并对违约使用部分，在违约使用期间除按本合同约定利率双倍计收利息外，另按每日千分之二收取违约金；王先君违约未能按合同约定的期限归还借款本息，田勇强因追索该借款本息而产生的包括但不限于下列费用：律师费、公诉费、保全费、调查取证费、鉴定费、公证费、处理抵押/抵押物费用等所有相关费用由王先君承担；王先君签订合同后10日内不履行（包括不完全履行）或达不到约定的履行、担保条件，应自签约之日起至本项违约责任履行完毕之日止按合同约定的借款额及利率双倍支付给田勇强利息；借款合同还约定了其他事项。王先君在借款合同上签名并捺印。
同日，田勇强（抵押债权人）与王先君（抵押人）签订抵押合同（合同编号：抵SSTH-0002号），为保证田勇强与王先君签订的贷SSTH-0002号合同的履行，王先君愿意以其拥有的财产向田勇强提供抵押；抵押担保范围为主合同项下债务人应承担的全部债务本金、利息、罚息、赔偿金、实现债权的费用；抵押物：位于中山市××区兴盛路××区××房，房产证号：粤（2017）中山市不动产权第00133**号；第六条第（三）项：抵押物遭查封或冻结，王先君应主动采取补救措施并及时书面通知田勇强；在债务人不能偿还主合同债务时，田勇强、王先君可以以协议方式对抵押物加以处理，以清偿债务人到期债务；出现债务人未依法履行到期（含合同到期和提前到期）债务等情形时，田勇强有权依法以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿；抵押合同还约定了其他事项。田勇强与王先君于2017年2月8日涉案抵押物即王先君名下位于中山市××区兴盛路××区××房办理了抵押登记[不动产登记证明号:粤（2017）中山市不动产证明第0011095号]。田勇强提交了中山市不动产登记资料证明表证明涉案抵押物因王先君原因被查封。该证明表载明，本院以（2017）粤2071民初3849号民事裁定为依据对涉案抵押物进行了查封。
2017年2月10日，田勇强向王先君指定账户依次转账交付300000元、1000000元，合计1300000元。王先君于当日向田勇强账户依次转账32500元、18000元，合计50500元。田勇强同意将王先君转至其账户的50500元作为本金予以扣除。
另查：田勇强与广东诺钧律师事务所律师签订民事案件委托代理合同，约定由广东诺钧律师事务所律师指派律师罗春生作为田勇强与王先君民间借贷纠纷一案中田勇强一审程序代理人；律师费63000元。2017年9月6日，广东诺钧律师事务所向田勇强开具了63000元的律师费发票。田勇强提交银行转账流水证明已实际支付63000元律师费。
以上事实，有借款合同、抵押合同、银行流水、中山市不动产登记证明、民事案件委托代理合同、律师费发票等及开庭笔录在卷佐证，足以认定。
本院认为，本案系民间借贷纠纷。王先君与田勇强签订的借款合同、抵押合同，系双方当事人真实意思表示，未违反法律法规的强制性部分，双方均应按合同约定履行各自义务。田勇强于2017年2月10日向王先君转账交付1300000元，王先君于同日向田勇强转账50500元，田勇强同意就该50500元视为收取借款本金，亦符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条“借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。”的规定，经核算，本院认定田勇强实际交付给王先君的借款为1249500元（1300000元-50500元）。
本案争议的焦点为：涉案借款到期日为2018年2月7日，按借款合同约定王先君应当按合同约定的借款期限归还全部借款，现田勇强要求王先君提前还款付息的诉求，是否符合法律规定和合同约定。本院分析如下：一、田勇强主张至开庭时，王先君已经有7个多月没有支付利息，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第二至四项的规定，行使解除权，提前收回借款。但借款合同约定的是王先君应按约定的借款期限按时归还借款本息，并未约定王先君应按月支付利息，且田勇强在庭审中明确答复不要求解除合同，故对田勇强的该主张，本院不予采纳。二、田勇强主张因无法联系到王先君，无法了解资金使用情况，故推定王先君未按约定用途使用资金，故可按借款合同约定提前收回借款。但借款合同约定的借款用途为资金周转，并未明确借款具体用途，且田勇强的主张并不能得出王先君未按约定用途使用借款的结论，故对田勇强的该主张，本院亦不予采纳。三、ＸＸ强主张因抵押物遭查封，故要求王先君提前还款，但根据抵押合同约定，抵押物遭查封，王先君的义务仅是采取补救措施并书面通知田勇强，并未有提前还款的义务，故对田勇强的该抗辩，本院亦不予采纳。综上，上述借款履行期尚未届满，田勇强要求王先君提前还款付息的诉求，于事实和法律无据，本院不予支持。
另，按借款合同和抵押合同约定，田勇强有权要求律师费以及对抵押物处置所得款项优先受偿的前提是王先君未按约定归还借款本息，但本院已认定涉案借款尚未到期，故对田勇强的该两项诉求，本院亦不予支持。
综上，原告田勇强诉求理据不足，本院不予支持。被告王先君经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃举证、质证及抗辩的权利，应自行承担相应的诉讼风险。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第二至四项、第一百九十六条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条之规定，判决如下：
驳回原告田勇强的全部诉讼请求。
案件受理费17068元（原告田勇强已预交），由原告田勇强负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 翟伟国
人民陪审员 梁宝霞
人民陪审员 刘淑珍
二〇一七年十月二十七日
书 记 员 孙 萌
刘懿征