湖南省常宁市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0482民初373号
原告：常宁市恒鑫建筑器材租赁部。经营场所：湖南省常宁市宜潭乡大屋组。
经营者：张雪冰，该租赁部经营者。
委托诉讼代理人：房炬，湖南首乐律师事务所律师。（特别授权）
被告：常宁市建筑工程公司。住所地：常宁市宜阳镇南正街**号。
法定代表人：蹇和平，该公司经理。
委托诉讼代理人：胡楠，湖南兴常律师事务所律师。（特别授权）
委托诉讼代理人：蹇瑞华，湖南兴常律师事务所律师。
被告：章某某，男。
原告常宁市恒鑫建筑器材租赁部诉被告常宁市建筑工程公司、章某某建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年3月23日立案后，依法适用普通程序，于2016年5月10日、2016年6月23日公开开庭进行了审理。原告常宁市恒鑫建筑器材租赁部经营者张雪冰及其委托诉讼代理人房炬、被告常宁市建筑工程公司的委托诉讼代理人胡楠、蹇瑞华、被告章某某到庭参加了诉讼。本案在审理过程中，经被告常宁市建筑工程公司申请，本院依法追加章某某为本案被告。本案现已审理终结。
原告常宁市恒鑫建筑器材租赁部向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告签订的《建筑器材租赁合同》；2、被告向原告支付截止2016年3月31日止所欠租金37555.32元；3、被告向原告返还扣件2107套，并支付2016年4月1日起至上述器材归还止的后续租金；若被告无法返还上述器材，则向原告支付未归还器材赔偿费12102元，并支付自2016年4月1日起至器材赔偿清偿之日至的后续租金（按约定标准计算为14.75元/日）；4、被告向原告支付因弯管校直、改制、装运、缺螺杆帽等产生的费用1599.5元；5、被告向原告支付截止2016年3月31日止的违约金34512.87元，并支付自2016年4月1日起至全部款项付清之日至的违约金（合同约定日率3‰，原告自愿调整为日率1‰，即37.56元/日）；6、被告承担原告因聘请律师而支付的律师代理费8000元；7、被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：被告常宁市建筑工程公司因承建“中鼎大厦”工程，与原告签到《建筑器材租赁合同》，租用原告的钢管架、扣件等建筑器材，并对租赁期限、租金收取标准、器材损毁的赔偿标准及相关费用的计算标准以及租金的结算时间、租金支付期限及合同解除的条件等内容进行了详细约定。该合同还约定租赁期限届满若被告常宁市建筑工程公司未归还租赁物，视同租赁物已丢失，原告有权要求赔偿，且有权按租金标准收取租金，如发生争议，可以向常宁市人民法院起诉，并由败诉方承担另一方因实现债权而支出的费用（诉讼费、律师费等）。合同签订后，原告认真履约，向被告供应了建筑器材，但被告常宁市建筑工程公司却未积极履约，截止到2016年3月31日，被告常宁市建筑工程公司尚欠原告租金37555.32元，原告多次催要，被告常宁市建筑工程公司一直不予支付。为维护原告自身合法权益，特诉至法院。
被告常宁市建筑工程公司辩称，原告向法庭提供的《建筑器材租赁合同》是章某某签订的，加盖的公章亦是常宁市建筑工程公司中鼎大厦项目部的章，本公司并没有与原告签订任何民商事合同，就本案诉争的事实，跟公司没有任何关系，故请求法院驳回对公司的诉讼请求。
被告章某某辩称，原告诉请的事实属实，但已经与原告进行了结算，租金和运费已全部付清给了原告，请求法院驳回对其的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、被告章某某是否已将租金和运费全部付清给了原告。原告向法庭提供了钢架管扣件发、收货单证明被告截止2016年3月31日止共欠原告租金37555.32元、扣件2107套及弯管校直、改制、装运、缺螺杆帽等产生费用1599.5元，被告章某某对原告提供的该份证据没有异议，而被告章某某辩称其已将租金和运费全部付清给了原告，但其并没有向法庭提供任何证据证明，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据以证明。没有证据或者证据不足以证据当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，故本院对被告章某某主张的事实不予采信，因此本院认定截止2016年3月31日被告共拖欠原告租金37555.32元、扣件2107套及弯管校直、改制、装运、缺螺杆帽等产生费用1599.5元；2、常宁市建筑工程公司中鼎大厦项目部与被告常宁市建筑工程公司是否系挂靠关系。本院于2016年7月29日向被告章某某作了询问笔录，查明常宁市建筑工程公司中鼎大厦项目部是被告常宁市建筑工程公司下属的施工单位，被告常宁市建筑工程公司委托被告章某某在常宁市建筑工程公司中鼎大厦项目部担任负责人，因此常宁市建筑工程公司中鼎大厦项目部与被告常宁市建筑工程公司不是挂靠关系。
本院认为，常宁市建筑工程公司中鼎大厦项目部是被告常宁市建筑工程公司下属的施工单位，常宁市建筑工程公司中鼎大厦项目部所产生的权利义务应由被告常宁市建筑工程公司承担；被告章某某是常宁市建筑工程公司中鼎大厦项目部的负责人，根据《中华人民共和国民法通则》第四十三条“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任”的规定，被告章某某于2012年5月1日与原告常宁市恒鑫建筑器材租赁部签订的《建筑器材租赁合同》是项目部的正常经营活动，因此被告章某某对其正常经营活动不应承担法律责任，应由被告常宁市建筑工程公司承担。合同签订后，原告依约履行了合同义务，但被告截止2016年3月31日拖欠原告租金37555.32元，其行为已构成违约，原告有权解除合同，故本院对原告诉请解除原、被告签订的《建筑器材租赁合同》、被告常宁市建筑工程公司支付截止2016年3月31日止所欠付原告租金37555.32元、被告常宁市建筑工程公司返还扣件2107套及并支付自2016年4月1日起至扣件返还之日至的租金及要求被告支付弯管校直、改制、装运、缺螺杆帽等产生的费用1599.5元的诉请予以支持；原、被告双方在合同中约定未按时缴纳租金的，每逾期一天，按应缴纳租金的3％加违约金至缴清之日至，虽然原告自愿调整按日率1‰计算，本院认为还是偏高，故对原告要求按每日率1‰计算违约金标准要求被告支付逾期付款的违约金之诉请，本院酌情按每日万分之五予以支持；对于原告诉请要求被告承担其因聘请律师而支付的律师代理费8000元，虽然原、被告签订的合同中约定律师费由败诉方承担，但原告诉请的律师费过高，参照湖南省律师服务收费指导标准，本院酌情考虑予以支持2000元。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十九条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决如下：
一、解除原告常宁市恒鑫建筑器材租赁部与常宁市建筑工程公司中鼎大厦项目部于2012年5月1日签订的《建筑器材租赁合同》；
二、被告常宁市建筑工程公司于本判决生效之日起十日内一次性给付原告常宁市恒鑫建筑器材租赁部租金37555.32元、弯管校直、改制、装运、缺螺杆帽等产生的费用1599.5元，合计39154.82元，并支付逾期付款违约金（自逾付租金之日起计算至租金还清时止，违约金标准为每日万分之五）；
三、被告常宁市建筑工程公司于本判决生效之日起十日内一次性归还原告常宁市恒鑫建筑器材租赁部扣件2107套以及未退还的扣件自2016年4月1日起至实际归还之日止的租金（租金按0.007元/天1套计算）。如被告常宁市建筑工程公司不能如数归还，则按合同约定的赔偿单价予以赔偿原告常宁市恒鑫建筑器材租赁部12102元；
四、被告常宁市建筑工程公司于本判决生效之日起十日内一次性支付因原告常宁市恒鑫建筑器材租赁部聘请律师而支付的律师代理费2000元；
五、驳回原告常宁市恒鑫建筑器材租赁的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费2150元，由被告常宁市建筑工程公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。
审 判 长 尹 斌
代理审判员 曾和平
人民陪审员 李海燕
二〇一六年八月二十五日
书 记 员 肖敏婧
相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
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第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。