湖北省恩施市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂2801民初4834号
原告：恩施市欣安物业管理有限责任公司，住所地：恩施市舞阳坝街道办事处施州大道501号1幢，统一社会信用代码91422801751029648N。
法定代表人：廖红敏，该公司经理。
委托诉讼代理人：宋发辉，湖北施南律师事务所律师。
委托诉讼代理人：邹勃，湖北施南律师事务所律师。
被告：高云卿，男，生于1973年6月13日，河南省郑州市人，住恩施市，
原告恩施市欣安物业管理有限责任公司（以下简称欣安物业公司）与被告高云卿物业服务合同纠纷一案，本院于2017年8月3日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年10月16日公开开庭进行了审理。原告欣安物业公司的委托诉讼代理人邹勃、被告高云卿到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告欣安物业公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付拖欠的物业管理费3741元及逾期支付物业管理费的滞纳金；2.本案诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，原告将第1项诉讼请求变更为：判令被告向原告支付拖欠的物业管理费3430元，并自2017年7月1日起按日3‰的标准支付滞纳金至付清之日止。事实和理由：原告为清江名流小区所有业主通过业主大会选聘的物业服务企业，被告系该小区C2-702室业主，拥有房屋建筑面积259.85㎡。原告与该小区业主委员会签订的物业服务合同约定：原告向清江名流小区所有业主及物业使用人提供物业服务，小区业主及物业使用人应当于每月10日前交纳物业管理服务费；业主和物业使用人逾期交纳物业管理服务费的，从逾期之日起按每天应交管理费的千分之三交纳滞纳金。合同履行期间，原告积极履行合同义务，提供完善的物业服务，但被告自2015年9月开始停止交纳物业管理费，截止2017年6月30日共拖欠原告物业管理费3741元。经原告书面催收后，被告仍未向原告支付物业管理费。为维护原告自身的合法权益，具状起诉，请求判如所请。
被告高云卿辩称，1.要求原告提供所有业主通过的签字证明书及所有业主通过业主大会选聘的物业服务合同。2.原告没有为业主提供完善的物业服务。3.由于原告的严重不作为，致使被告停放在楼梯间的捷安特山地自行车被盗，给被告造成了损失，应承担相应的责任。综上，由于原告没有尽到服务和责任，被告有权拒绝缴纳物业管理费。
原告欣安物业公司围绕诉讼请求依法提交了营业执照、《物业管理委托合同》两份、《律师函》及邮递快递单据回执等证据，上述证据来源合法，内容客观真实（当庭提供原件核对），与本案待证事实相关联，且被告对其真实性均无异议，本院予以确认并在卷佐证。被告高云卿未提交证据。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
被告高云卿系恩施市清江名流小区C2-702室房屋（楼梯房）业主，其住房面积为259.85㎡。2014年11月24日，恩施市清江名流小区业主委员会（甲方）与原告（乙方）签订《物业管理委托合同》，约定合同期限为2014年9月16日至2016年9月16日，委托管理事项：1、物业建筑共用部位的维修、养护和管理；2、共用设施设备的维护、养护、运行和管理；3、公用设施附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理；4、公共绿地、花木、建筑物等的养护和管理；5、附属配套建筑和设施的维修、养护和管理；6、公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运等；7、交通与车辆停放秩序的管理；8、维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗值勤；9、管理与物业相关的工程图纸、住户档案与竣工验收等资料；10、组织开展社区文化娱乐活动。物业管理服务费及其他费用：非电梯房每月按0.60元/㎡收取，电梯房每月按0.90元/㎡收取，物业管理服务费交纳时间为每月10日前。违约责任：1、甲乙任一方无正当理由提前终止合同的，应向履约方支付5000元违约金，给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿；2、业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，从逾期之日起按每天应交管理费的3‰支付滞纳金。2016年9月16日，恩施市清江名流小区业主委员会（甲方）与原告（乙方）签订《物业管理委托合同》，约定合同期限为2016年9月16日至2019年9月16日，合同约定的委托管理事项、管理服务费用的收费标准、违约责任等与前述合同相同。合同签订后，原告依约为被告所在的小区提供了物业管理服务。
2017年6月28日，原告委托湖北施南律师事务所向被告发出《律师函》，要求被告于收到通知之日起七日内向原告支付所欠2015年1月至2017年6月30日的物业管理费及逾期滞纳金。
本院认为，恩施市清江名流小区业主委员会与原告分别于2014年11月24日、2016年9月16日签订的《物业管理委托合同》均是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当按约定全面履行自己的义务。
根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。”的规定，被告系恩施市清江名流小区的业主之一，故原、被告间成立物业服务合同关系，案涉《物业管理委托合同》对被告具有约束力。原告按照合同约定提供物业服务后，被告应当按合同的约定向原告支付物业服务费。逾期后，被告经催收至今仍未交纳物业服务费，构成违约，应承担违约责任。故原告要求被告支付物业服务费及逾期滞纳金（相当于资金占用费）的诉讼请求，本院予以支持。原告主张的物业服务费3430元（259.85㎡×0.60元/㎡月×22个月），符合合同约定，本院予以确认。原告主张的滞纳金（即资金占用费）标准过高，本院参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的规定，按月利率2%自2017年7月1日起予以支持。
被告高云卿主张原告没有尽到物业服务义务，其据此有权拒绝向原告支付物业服务费的抗辩理由，没有事实依据，本院不予采纳。被告要求原告对其损失的自行车承担30%赔偿责任的问题，可另行主张权利。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《物业管理条例》第四十二条,《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第六十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告高云卿于本判决生效后三日内支付原告恩施市欣安物业管理有限责任公司物业服务费3430元，并自2017年7月1日起至付清之日止按月利率2%支付滞纳金（即资金占用费）。
二、驳回原告恩施市欣安物业管理有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
当事人申请执行的期间为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
案件受理费50元，减半交纳25元，由被告高云卿负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，账号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。
审判员 朱 晖
二〇一七年十月三十日
书记员 张玮航