安徽省芜湖市弋江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0203民初2326号
原告：徽商银行芜湖新芜支行，住所地安徽省芜湖市南苑小区*#楼***层门面房***号。
负责人：丁仙苗，行长。
委托代理人：何联波，男，该公司员工。
委托代理人：林宁，男，该公司员工。
被告：芜湖申锋板业有限公司，住所地安徽省芜湖市鸠江经济开发区东四大道北侧。
法定代表人：戴忠锋，董事长。
被告：戴忠锋。
被告：戴骏，男，1990年2月26日出生，住安徽省芜湖市鸠江区。
三被告共同委托代理人：王社教，安徽耕天律师事务所律师。
三被告共同委托代理人：周旋，安徽耕天律师事务所律师。
原告徽商银行芜湖新芜支行诉被告芜湖申锋板业有限公司、戴忠锋、戴骏借款合同纠纷一案，本院2016年8月18日立案受理，依法组成合议庭，于2016年9月21日公开开庭进行了审理，原告委托代理人何联波、林宁，被告芜湖申锋板业有限公司、戴忠锋、戴骏共同委托代理人周旋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告徽商银行芜湖新芜支行诉称：2014年8月15日，原告与被告芜湖申锋板业有限公司签订一份《流动资金借款合同》，约定原告借款500万元给被告用于购买原材料，借款期限自2014年8月15日起至2015年8月15日止；同时对借款利率、罚息、复利及结算方式等作了约定。2013年12月23日，原告与被告戴忠锋、戴骏各签订一份《最高额保证合同》，约定戴忠锋、戴骏自愿为原告与芜湖申锋板业有限公司自2013年12月23日至2014年12月23日期间签订的综合授信协议、借款合同、贸易融资合同、银行承兑协议等形式形成的债务提供最高额保证，并对保证方式及担保范围等作了约定。2014年8月15日，原告与被告芜湖申锋板业有限公司签订一份《最高额抵押合同》，被告芜湖申锋板业有限公司以鸠江经济开发区的土地（土地证号为芜国用（2008）第0**号，面积20000平方米）提供最高额抵押担保，并于同年8月22日办理了抵押登记。2014年8月22日，原告向被告芜湖申锋板业有限公司发放贷款500万元。后被告芜湖申锋板业有限公司未能按约支付贷款本息，截止2016年6月29日，被告芜湖申锋板业有限公司尚欠借款本金4920500元，利息588742.31元。因催要无果，现请求被告芜湖申锋板业有限公司归还借款本金4920500元，利息588742.31元，共计5509242.31元，及自2016年6月29日起至实际给付之日止的利息；被告戴忠锋、戴骏对芜湖申锋板业有限公司的上述债务承担连带清偿责任；原告对被告芜湖申锋板业有限公司提供的抵押物经折价、拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权。
原告为支持其诉讼请求及陈述事实和理由向本院提交证据如下：1《流动资金借款合同》一份，证明原告向被告芜湖申锋板业有限公司发放的贷款金额、借款期限、借款利率、还款方式及逾期还款的违约责任等权利义务；2、《最高额保证合同》一份，证明双方就保证范围、保证方式、保证期间、保证责任等权利义务作了约定；3、《最高额抵押合同》一份，证明原告与被告芜湖申锋板业有限公司约定了抵押担保的最高额主债权、主债权的确定期间、抵押物、抵押担保范围及抵押权的实现等权利义务；4、《土地证》、《土地他项权证》各一份，证明原告对抵押物折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；5、借款凭证一份，证明原告于2014年8月26日向被告芜湖申锋板业有限公司发放贷款500万元；6、本息欠款凭证一份，证明截止2016年6月29日被告芜湖申锋板业有限公司尚欠本金4920500元，利息588742.31元。
被告芜湖申锋板业有限公司、戴忠锋、戴骏庭审中共同辩称：对欠借款本金和利息事实均无异议，但对原告要求自2016年6月29日起至实际给付之日止的利息有异议，要求给予说明。现暂无资金归还本息，同意处理抵押物。
被告芜湖申锋板业有限公司、戴忠锋、戴骏未针对其抗辩及陈述事实和理由提交证据。
经当庭举证，被告方对原告所举证据均无异议。
经当庭举证、质证，因被告方对原告证据均无异议，故本院对原告所举证据的真实性均予确认。
经当庭举证、质证、认证及当事人陈述审理查明的事实如下：2014年8月15日，原告徽商银行芜湖新芜支行（乙方）与被告芜湖申锋板业有限公司（甲方）签订《流动资金借款合同》一份，约定原告借款500万元给被告用于购买原材料，借款期限为12个月，自2014年8月15日至2015年8月15日止；年利率为基准利率上浮30%，甲方如逾期还款，乙方有权自逾期之日起按借款利率上浮50%收取罚息，未支付的利息按罚息利率计收复利。2013年12月23日，原告与被告戴忠锋、戴骏签订《最高额保证合同》各一份，就该合同担保的主合同、被担保的最高债权额及保证范围、保证方式等进行约定。2014年8月15日，原告与被告芜湖申锋板业有限公司签订《最高额抵押合同》一份，被告芜湖申锋板业有限公司以鸠江经济开发区的土地（土地证号为芜国用（2008）第0**号，面积20000平米）提供最高额抵押担保，并于同年8月22日办理了抵押登记。同日，原告向被告芜湖申锋板业有限公司发放贷款500万元。后被告芜湖申锋板业有限公司未能按约支付贷款本息。2016年8月18日，原告以催要无果为由提起诉讼，要求判如所请。
本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告与被告芜湖申锋板业有限公司签订的《流动资金借款合同》及《最高额抵押合同》以及原告与被告戴忠锋、戴骏签订的《最高额保证合同》均合法有效，双方当事人应依约履行义务。本案中，原告依约向被告芜湖申锋板业有限公司发放贷款，被告芜湖申锋板业有限公司未能依约按期还款，根据合同约定，原告有权要求被告芜湖申锋板业有限公司清偿所欠全部贷款以及利息（含借款本金产生的利息、罚息及复利），并依照合同约定对被告芜湖申锋板业有限公司所有的抵押物行使抵押权，被告戴忠锋、戴骏应对被告芜湖申锋板业有限公司的债务承担连带担保责任。故对原告要求被告方连带清偿贷款本金4920500元及相关利息的请求予以支持。关于原告要求被告支付自2016年6月29日起至实际给付之日止的罚息（以本金4920500为基数，按月利率9.75‰计算）和复利（以利息和罚息为基础，按月利率9.75‰计算）的请求，因原被告已在合同中明确约定了被告逾期还款，原告有权按月利率9.75‰计收罚息，未支付的利息按月利率9.75‰计收复利，故对原告的诉讼请求本院予以支持。被告的其他不同辩解意见，因无相应足够证据证实，本院不予采信。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条第一款、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告芜湖申锋板业有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告徽商银行芜湖新芜支行贷款本金4920500元及相应利息（自2015年8月26日起以上述本金为基数、按月利率9.75‰计算罚息，并按实际发生的罚息为基数、按月利率9.75‰计算复利，至实际给付之日止）；
二、原告有权就被告芜湖申锋板业有限公司提供的抵押物（土地证号为芜国用（2008）第0**号，面积20000平米）经折价、拍卖、变卖后所得价款优先受偿权；
三、被告戴忠锋、戴骏对被告芜湖申锋板业有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50365元，由被告方共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。
审 判 长 沈世鸿
人民陪审员 胡光发
人民陪审员 尚昌明
二〇一六年九月二十八日
书 记 员 戴 倩
附主要适用法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。