宁夏回族自治区中卫市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）宁05民初60号
原告：中国建设银行股份有限公司中宁支行。住所地宁夏回族自治区中宁县。
负责人：张江宁，该行行长。
委托诉讼代理人：王浩、王艳文，该公司职工。
被告：中卫市宏伟废品收购有限责任公司。住所地宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。
法定代表人：任凤莲，该公司总经理。
被告：任凤莲，女，1968年3月15日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区银川市西夏区。
二被告共同委托诉讼代理人：杨锦明，北京中盈（西安）律师事务所律师。
被告：中卫市楚雄房地产开发有限责任公司。住所地宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。
法定代表人：马仲林，该公司董事长。
被告:任平，男，1982年9月21日出生，汉族，个体工商户，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
二被告共同委托诉讼代理人：王一鹏，宁夏辅德（中卫）律师事务所律师。
被告：马仲林，男，1956年1月14日出生，汉族，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。
被告：丁秀琴，女，1972年9月23日出生，汉族，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。
原告中国建设银行股份有限公司中宁支行（以下简称：中宁建行）与被告中卫市宏伟废品收购有限责任公司（以下简称：宏伟公司）、中卫市楚雄房地产开发有限责任公司（以下简称：楚雄公司）、马仲林、丁秀琴、任凤莲、任平金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月21日立案，后依法适用普通程序，于2017年9月13日公开开庭进行了审理。原告中宁建行的委托诉讼代理人王浩、王艳文，被告宏伟公司、任凤莲的共同委托诉讼代理人杨锦明，被告任平及楚雄公司、任平的共同委托诉讼代理人王一鹏到庭参加了诉讼。被告马仲林、丁秀琴经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
中宁建行向本院提出诉讼请求：1.判令宏伟公司返还借款本金950万元，利息147651.54元，（暂计至2017年5月21日）合计9647651.54元，其后利息清偿至本金返还完毕；2.判决中宁建行对楚雄公司的房产以折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3.判决中宁建行对马仲林、丁秀琴的房产以折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.判决任凤莲、任平对上述借款本息承担连带清偿责任；5.本案的诉讼费用及其他费用均由宏伟公司、楚雄公司、马仲林、丁秀琴、任凤莲、任平连带承担。事实和理由：2016年2月3日，中宁建行与宏伟公司签订贷款合同，借款本金950万元，借款期限自2016年2月14日至2017年2月13日。楚雄公司与中宁建行签订《最高额抵押合同》，楚雄公司提供其所有的房产作抵押。马仲林、丁秀琴与中宁建行签订《最高额抵押合同》，马仲林、丁秀琴提供其所有的房产做抵押。任凤莲、任平是该笔借款担保人，均与中宁建行签订了自然人保证合同，承担连带保证责任。前述合同生效后，中宁建行如约向宏伟公司发放了全部贷款。借款期限届满，经中宁建行多次催收，截止2017年5月21日，宏伟公司尚欠借款本金950万元，利息147651.54元。
宏伟公司、任凤莲辩称，中宁建行所述属实。本案借款实际由楚雄公司使用，应由楚雄公司负责偿还。
楚雄公司、任平辩称，本案借贷关系、抵押关系、所欠本息数额属实。楚雄公司同意承担抵押责任。任平对某公司2015年1月申请的1200万元贷款提供了担保，对本案借款没有提供担保。2015年1月任平提供担保时，按照中宁建行的要求在两份空白的自然人保证合同上签字捺印。2015年2月之后，中宁建行再没有找任平签过字。本案所出示的担保合同系伪造，任平不同意承担担保责任。
马仲林、丁秀琴未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
中宁建行提供的证据有：1.担保意向书及股东会决议各2份，证明：宏伟公司同意向中宁建行借款，楚雄公司召开股东会，股东会决议同意为宏伟公司提供抵押物担保；2.《人民币流动资金贷款合同》1份，证明：2016年2月3日，中宁建行与宏伟公司签订借款合同，合同约定了借款数额、还款期限、利率及还款方式等；3.《最高额抵押合同》（编号2016-最高额xxx）、《最高额抵押合同》（编号2016-最高额xxx）各1份，编号xxx的合同证明马仲林、丁秀琴与中宁建行签订了最高限额为86万元抵押合同，马仲林、丁秀琴提供房产抵押；编号xxx的合同证明楚雄公司与中宁建行签订了最高限额为974万元抵押合同，楚雄公司提供房产抵押；4.房产证及房屋他项权证各10份，证明：中宁建行对抵押房产办理了他项权证登记，抵押权依法设立；5.自然人保证合同（编号2016-自然人保证xxx号）、自然人保证合同（编号2016-自然人保证xxx号）各1份，证明：任平、任凤莲对宏伟公司的贷款提供连带保证担保，保证期间为两年；6.中国建设银行贷款转存凭证（借款借据）1份，证明：中宁建行按约将贷款发放于宏伟公司结算账户；7.借款欠息清单1份（7页），证明：宏伟公司截止起诉时贷款本息下剩情况（利息自2017年3月23至2017年5月21日）。宏伟公司，任凤莲质证称，对证据5中任平的自然人保证合同有异议，对其他证据无异议。楚雄公司、任平质证称，对证据1、2、3、4、6无异议，对证据5中任平的担保合同真实性不认可，该合同是任平于2015年1月蓝源公司向中宁建行申请贷款时签订的，并不是为本案贷款提供担保；证据7由法院按照利率进行核对。宏伟公司、楚雄公司、马仲林、丁秀琴、任凤莲、任平未提供证据。对中宁建行提供的证据，本院认定如下：对经质证无异议的证据1、2、3、4、6的证明效力予以确认；证据5经质证，任凤莲对其提供保证担保无异议，任平对其在保证合同上的签字无异议，经核实，任平签字的保证合同内容确系为本案借款提供保证担保，故对证据5的证明效力予以确认；证据7能证明结息的起止时间及拖欠利息数额，故对证据7的证明效力予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年2月3日，中宁建行与宏伟公司签订编号为2016-xxx的《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：宏伟公司向中宁建行借款950万元，借款期限自2016年2月14日至2017年2月13日，年利率为6.09%，借期内利率按照合同约定利率计算，逾期后按照合同约定利率上浮50%计算，逾期未结清利息按照合同约定计算复息。合同还对其他事项作出约定。2016年2月3日，楚雄公司与中宁建行签订编号2016-最高额xxx号《最高额抵押合同》，约定：楚雄公司授信宏伟公司于2016年2月2日至2019年2月1日，最高贷款限额为974万元，楚雄公司提供其所有的位于中卫市沙坡头区黄河花园，产权证号分别为：房权证卫字第00017xxx、00017xxx、00017xxx、00017xxx、00017xxx、00017xxx、00017xxx、00017xxx、00017xxx的九套房产作抵押，并办理了抵押登记。2016年2月3日，马仲林、丁秀琴与中宁建行签订编号2016-最高额xxx号《最高额抵押合同》，约定：马仲林、丁秀琴授信宏伟公司于2016年2月2日至2019年2月1日，最高贷款限额为86万元，马仲林、丁秀琴提供其所有的位于中卫市沙坡头区黄河花园，产权证号为卫房权证沙坡头区字第201400x**号房产做抵押，并办理了抵押登记。2016年2月3日，任平、任凤莲与中宁建行分别签订编号为2016-自然人保证-
xxx-01、2016-自然人保证-
xxx-02《自然人保证合同》，任平、任凤莲为该笔借款提供连带保证担保。保证期间为主合同债务履行期届满之日起两年。被担保范围为包括全部本金、利息、复利、罚息、赔偿金、违约金、实现债权所需其他应付费用。担保的债权同时存在物的担保，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，保证人的保证责任均不因此减免。债权人可直接要求保证人承担保证责任，保证人将不提出任何异议。上述合同签订后，2016年2月14日，中宁建行依约向宏伟公司发放贷款950万元。借款到期后，宏伟公司未清偿本金，利息清偿至2017年3月23日。宏伟公司自2017年3月23日至2017年5月21日，拖欠利息147651.54元。
本院认为，中宁建行与宏伟公司签订的《人民币流动资金贷款合同》、与楚雄公司、马仲林、丁秀琴签订的《最高额抵押合同》、与任平、任凤莲签订的《自然人保证合同》均合法有效。各方均应按合同约定全面履行合同义务。中宁建行已按合同约定履行了向宏伟公司发放借款950万元的义务，借款到期后，宏伟公司未清偿借款本金，亦未按约定支付借款利息，构成违约，宏伟公司应承担向中宁建行清偿借款本金950万元、利息147651.54元（计算至2017年5月21日）的民事责任，同时对中宁建行主张的2017年5月21日之后的利息按照双方合同约定计算至付清为止。
《中华人民共和国物权法》第一百七十条规定：”担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。”楚雄公司、马仲林、丁秀琴以其所有的房产为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，中宁建行对抵押物享有优先受偿的权利。故中宁建行对楚雄公司、马仲林、丁秀琴抵押的房产享有以该房产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿的权利。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：”被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”本案中，既有楚雄公司、马仲林、丁秀琴提供的物的担保，又有保证人任平、任凤莲提供的保证担保，任平、任凤莲与中宁建行明确约定：不论物的担保由债务人提供还是由第三人提供，债权人可直接要求保证人承担保证责任。依据该约定，中宁建行可以要求对楚雄公司、马仲林、丁秀琴提供的抵押物经折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款清偿上述借款本金及利息，也可以要求任平、任凤莲对上述借款本金及利息承担保证责任。保证人任平、任凤莲承担保证责任后，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，依法有权向债务人宏伟公司追偿。
综上所述，中宁建行的诉讼请求应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告中卫市宏伟废品收购有限责任公司于本判决生效之日起30日内向原告中国建设银行股份有限公司中宁行清偿借款本金950万元、承担利息147651.54元（计算至2017年5月21日），2017年5月21日之后的利息按照双方合同约定计算至付清为止；
二、原告中国建设银行股份有限公司中宁行对被告中卫市楚雄房地产开发有限责任公司所有的位于中卫市沙坡头区黄河花园，产权证号分别为：房权证卫字第00017xxx、00017xx、00017xxx、00017xxx、00017xx、00017xxx、00017xxx、00017xxx、00017xxx的九套房产享有以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿的权利；
三、原告中国建设银行股份有限公司中宁支行对被告马仲林、丁秀琴所有的位于中卫市沙坡头区黄河花园，产权证号为卫房权证沙坡头区字第201400x**号的房产在最高限额86万元内享有以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿的权利；
四、被告任平、任凤莲对上述借款本息承担连带责任；被告任平、任凤莲承担保证责任后，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，有权向被告中卫市宏伟废品收购有限责任公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费79334元，由被告中卫市宏伟废品收购有限责任公司、中卫市楚雄房地产开发有限责任公司、任平、任凤莲、马仲林、丁秀琴负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。
审判长 薛鹏飞
审判员 韩金芳
审判员 张 瑜
二〇一七年九月十四日
书记员 马 英