云南省昆明市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云01民终2884号
上诉人（原审被告）榆林市祥和建工路桥集团有限公司。住所：陕西省榆林市榆阳区红山东路*号。
法定代表人陈瑞祥，董事长。
一般授权诉讼代理人陈玖雷，男，汉族，1990年11月24日生，住陕西省横山县。
被上诉人（原审原告）昆明经开区洛羊建林建材租赁站。住所：昆明经开区洛羊街道大洛羊居委会小山头场地。
经营者阳建林，男，汉族，1989年7月17日生，住河北省大悟县。
特别授权诉讼代理人杨丽梅，云南律道以和律师事务所律师。
原审被告榆林市祥和建工路桥集团有限公司昆明分公司。住所：云南省昆明市盘龙区麻线营*组团*幢*单元**号。
负责人陈玖雷。
上诉人榆林市祥和建工路桥集团有限公司（以下简称：祥和公司）因与被上诉人昆明经开区洛羊建林建材租赁站（以下简称：建林租赁站）、原审被告榆林市祥和建工路桥集团有限公司昆明分公司（以下简称：祥和昆明分公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服昆明市呈贡区人民法院（2016）云0114民初1547号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年4月28日受理后，依法组成合议庭，于2017年7月14日对本案公开进行了询问。上诉人祥和公司的诉讼代理人陈玖雷，被上诉人建林租赁站的诉讼代理人杨丽梅，被上诉人祥和昆明分公司的负责人陈玖雷到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
一审法院经审理确认的本案事实是：2014年3月15日，原告（甲方）与被告祥和昆明分公司（乙方）签订《建筑辅材租赁合同》，约定乙方向甲方租赁钢管和扣件，其中钢管日租金0.01元/米、维修费15元/吨、成本价值13元/米，扣件日租金0.006元/米、洗油费0.20元/套、成本价值5.50元/套；每月25日为租金结算日，每月结算一次，乙方自收到甲方清单5日内核准当月发生租赁费用，超过5日的则视为默认当月租赁费用并作为租赁的结算依据，租赁费结算资金需在10天内付完，超过10天甲方将每天收取乙方当月租金金额3%的滞纳金；租赁时间自2014年3月15日至2015年3月14日止，如期满，租赁物资还未还清，以乙方实际使用时间为准，租金单价随行就市，租金结清，物资退还完毕，合同终止；乙方退料时发生损坏或数量短缺，按照双方约定的价格赔偿等价金额，资金必须在三天内付完，如未付完赔偿资金，继续收取短缺物资的资金直至赔偿资金到位为止；违约责任：如乙方有下列行为之一者，甲方有权解除合同，并同时收取承担设备总价值20%的违约金。1、乙方未按合同第4条规定，向甲方缴纳租金及滞纳金；2……；双方还对其他事项进行了约定。2015年7月12日，原告与被告祥和昆明分公司对租赁建材进行了结算，经结算，双方因租赁产生的租金为278773.94元，已付租金180000元，应付租金98773.94元；材料损耗钢管14666.60米、单价8.50元/米、金额124666.10元，扣件13143套，单价5.50元/套，金额72286.50元，合计196952.60元，应付款合计295726.54元。被告至今未支付款项，原告诉至一审法院，请求：一、解除我站与被告祥和昆明分公司签订的《建筑辅材租赁合同》，被告向我站支付截至2016年6月13日所欠租金149774.18元；二、被告返还我站在租器材14666.60米、扣件13143套，如不能返还，则应支付相应器材赔偿价值196952.60元，并支付自2016年6月14日起至材料全部归还或器材赔偿款项付清之日止的后续租金损失每天225.52元；三、被告向我站支付违约金39390.52元；四、诉讼费由被告承担。
一审法院认为：一、关于原告是否有权解除《建筑辅材租赁合同》，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条的规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”根据原、被告签订的《建筑辅材租赁合同》约定，被告祥和昆明分公司未按约定向原告缴纳租金及滞纳金，原告有权解除合同，本案原告与被告祥和昆明分公司于2015年7月12日进行了结算，被告祥和昆明分公司按约定应当在2015年7月22日前付清结算资金，否则其还应向原告支付自2015年7月23日起每天按当月应付租金3%计算的滞纳金，但被告并未按约定支付租金以及滞纳金，故按照双方合同约定，原告有权解除《建筑辅材租赁合同》。二、关于原告主张的各项费用应否支持的问题，《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”本案合同已经履行，已经产生的租金应当支付，故被告祥和昆明分公司应当支付原告截至2015年7月12日的租金98773.94元，扣除其已经支付的25000元，其还应支付73773.94元；因原告与被告祥和昆明分公司已经就材料损耗进行了结算，鉴于该部分租赁器材无法返还，故被告祥和昆明分公司应当支付原告材料损耗赔偿款196952.60元；至于原告主张的后续租金的问题，根据《建筑辅材租赁合同》第五条之约定，被告祥和昆明分公司退料时发生损坏或数量短缺的，应按约定在三天内赔偿等价金额，如未付完赔偿资金，则继续收取短缺物资的租金直至赔偿资金到位，故被告祥和昆明分公司应当于2015年7月15日前将材料损耗款项支付原告，否则其还应当支付原告自2015年7月16日至款项付清之日止的租金，故被告祥和昆明分公司还应向原告支付自2015年7月16日至款项付清之日止损耗材料（钢管14666.60米、扣件13143套）的租金，钢管按0.01元/米/日计算，扣件按0.006元/套/日计算，原告按照225.52元/日计算租金符合法律规定，一审法院予以支持。关于原告主张的违约金，根据《建筑辅材租赁合同》第八条违约责任之约定，被告祥和昆明分公司未按合同规定向原告交纳租金及滞纳金的，原告有权解除合同，并同时收取承担设备总价值20%的违约金，原告按照赔偿款196952.60元×20%计算违约金39390.52元，不违反法律规定，一审法院予以支持。至于被告祥和公司应承担责任的问题，根据《中华人民共和国公司法》第十四条第一款规定：“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”被告祥和昆明分公司应承担的责任，依法由其总公司即被告祥和公司承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条、第九十八条、第一百一十四条第一款和《中华人民共和国公司法》第十四条第一款之规定，判决如下：“一、解除原告昆明经开区洛羊建林建材租赁站与被告榆林市祥和建工路桥集团有限公司昆明分公司签订的《建筑辅材租赁合同合同》，由被告榆林市祥和建工路桥集团有限公司于本判决生效后十日内支付原告昆明经开区洛羊建林建材租赁站租金73773.94元。二、由被告榆林市祥和建工路桥集团有限公司赔偿原告昆明经开区洛羊建林建材租赁站材料损耗款196952.60元，并支付原告昆明经开区洛羊建林建材租赁站自2015年7月16日起至款清之日止的租金，租金按225.52元/日计算。三、由被告榆林市祥和建工路桥集团有限公司支付原告昆明经开区洛羊建林建材租赁站违约金39390.52元。四、驳回原告昆明经开区洛羊建林建材租赁站的其他诉讼请求。上述第二、三项执行时间为本判决生效后十日内。”案件受理费7092元，由被告榆林市祥和建工路桥集团有限公司承担。
宣判后，祥和公司不服一审判决，向本院提起上诉。
上诉人祥和公司上诉称：一、一审法院认定事实不清，证据不足。被上诉人提交的结算单上并无公司印章，只有个人签名，是否经公司授权也无从可知，无法认定此结算单就代表上诉人的公司行为，且印章查询仅只是一份查询资料，不能对案件证明有任何作用，综上，该两份证据不足以被认定为与上诉人有关，一审判断有失偏颇。二、一审中，上诉人明确表示对被上诉人所提交《建筑辅材租赁合同》、出租单5份、退料单4张的真实性及证明目的不予认可，但一审法院依据几个无说服力且根本就无法相互印证的原件单纯认定整个案件事实构成张冠李戴。被上诉人所提证据中，无一份能够单独有效证明此案与上诉人有关，且相互之间事实混乱，无法相互印证，更未形成完整的证据链。综上，请求二审法院：一、撤销昆明市呈贡区人民法院（2016）云0114民初1547号民事判决，改判上诉人在本案中不承担责任。二、本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。
被上诉人建林租赁站答辩称：一审认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。
原审被告祥和昆明分公司答辩称：同意上诉人意见。
二审中，各方当事人均未向本院提交新证据。
经审理，二审查明事实与一审确认事实一致，本院予以确认。
归纳各方当事人的诉辩主张，本案争议的焦点是：上诉人祥和公司是否应向被上诉人建林租赁站支付租金、材料损耗款及违约金？
本院认为，上诉人主张杨晓娟在《建筑辅材租赁合同》上的签字无其授权，且上诉人对签订过该合同并不知情，故不应承担责任，但经审查，上诉人对《建筑辅材租赁合同》上祥和昆明分公司公章的真实性不持异议，且认可在《昆明经开区洛羊建林建材租赁站结算单》上签字的普云峰系项目负责人，因此，祥和昆明分公司应向被上诉人支付材料损耗款及违约金。因祥和昆明分公司不具有法人资格，其民事责任应由祥和公司承担，故本院对上诉人的该主张不予采信，一审对此认定正确，本院予以确认。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。上诉人祥和公司的上诉请求不成立，本院予以驳回。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百一十八条第一款之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二审案件诉讼费人民币7092元，由上诉人榆林市祥和建工路桥集团有限公司承担。
本判决为终审判决。
本判决生效后，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向一审法院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。
审判长 杨 茜
审判员 古维贤
审判员 江丽飞
二〇一七年七月二十七日
书记员 魏 星