吉林省白山市浑江区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）吉0602民初1618号
原告：倪某1，住临江市。
委托诉讼代理人：范柏江，吉林浩祥律师事务所律师。
委托诉讼代理人：姚壮，白山市法律援助中心志愿者。
被告：倪某2，住白山市。
原告倪某1诉被告倪某2继承纠纷一案，本院受理后依法由审判员于青平独任审判，公开开庭进行了审理。原告倪某1、被告倪某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
倪某1向本院提出诉讼请求：1、继承母亲韩莲香所遗留的3处房产，分别位于汇鑫小区11号楼5单元101室、面积为61.12平方米住宅楼一处，位于兴达花园14号楼4单元102室、面积为76平方米住宅楼一处，位于怡宾小区7号楼2单元101室、面积为87.96平方米门市房一处；2、倪某2独自领取了母亲的抚恤金及丧葬费合计18724.20元应向倪某1返还一半。事实和理由：倪金胜与韩莲香互为原配夫妻，夫妻共有婚生子女2人，分别为倪某2和倪某1。倪金胜与韩莲香于1987年3月2日离婚，双方离婚后均未再婚，夫妻双方再无其他子女。倪金胜于1991年1月20日死亡，韩莲香于2016年10月27日死亡，倪金胜与韩莲香的父母均在二人死亡前死亡。韩莲香生前个人共有3处房产，分别为位于汇鑫小区11号楼5单元101室、面积为61.12平方米住宅楼一处，位于兴达花园14号楼4单元102室、面积为76平方米住宅楼一处，位于怡宾小区7号楼2单元101室、面积为87.96平方米门市房一处。位于怡宾小区7号楼2单元101室的门市房现已出租，月租金4100元。现倪某2对母亲的全部遗产独自侵吞，不同意倪某1依法继承，双方发生纠纷。韩莲香死亡后的丧葬事宜由倪某1和倪某2二人共同办理，并共同承担了相关费用，现倪某2独自领取了母亲的抚恤金及丧葬费工18724.20元，应当向倪某1返还一半。
倪某2辩称：不同意分割三处房产。兴达花园的房子没有办理产权证，这个房子原来是个平房，是我出资买的，后来拆迁成为本案争议的房屋，不是我母亲的财产，是我的。其余两处房屋在我母亲名下，但倪某1对母亲不孝顺，所以我不同意分割。抚恤金和丧葬费不同意返还，我母亲的殡葬事宜都是由我来办理，钱也是我花的，一共花了15760元，现在还没有立碑和修墓地，因此该笔钱都花费了。
经审理查明：倪金胜与韩莲香原系夫妻关系，二人有婚生子女两人，分别为长子倪某2和长女倪某1。倪金胜和韩莲香于1987年3月2日离婚，韩莲香离婚后未再婚。房屋所有权证号为白山房权证白BQ字第XX**号、坐落于浑江区城南街、不动产单元号为×××、建筑面积为61.12平方米住宅一处（即浑江区汇鑫小区11号楼5单元101室）和房屋所有权证号为白山房权证白BQ字第XX**号、坐落于浑江区新建街、不动产单元号为×××、建筑面积为87.96平方米营业用房一处（即浑江区怡宾小区7号楼2单元101室）的产权人均为韩莲香，该两处房屋为韩莲香个人财产。韩莲香于2016年10月27日病故，其父母均早于其死亡，其第一顺序法定继承人有倪某1和倪某2。韩莲香死亡后社保部门向其发放了丧葬费1200元、抚恤金17524.20元，合计18724.20元，该笔款项由倪某2领取。
依据倪某1申请，经本院依法对外委托，吉林省华纬房地产土地评估有限公司对上述两处房屋的市场价值予以评估，并于2018年1月11日出具《房地产司法鉴定估价报告书》，估计结果为：确定估价对象于价值时点2017年12月6日的市场价值为：汇鑫小区11号楼5单元101室住宅市场价值为209825元、怡宾小区7号楼2单元101室营业门市市场价值为850978元，2处房屋评估总价值为1060803元。该评估鉴定花费评估费10600元，该笔费用由倪某1支付。
以上案件事实有当事人陈述及经过庭审质证的居民死亡医学证明（推断）书、死亡注销证明、婚姻登记记录（婚史）证明、离婚证存根、亲属关系证明、不动产档案查询证明、养老待遇终止一次性结算确认单和《房地产司法鉴定估价报告书》等证据在卷为凭，经本院审核，足资认定。
本院认为：韩莲香死亡后案涉两处房屋均为遗产，倪某1和倪某2作为韩莲香遗产同一顺序的法定继承人，倪某2所举的医疗费票据、住院病历和证人书面证言等均不足以证明其尽了主要赡养义务，倪某1未尽赡养义务。倪某2所举自身患病的诊断书和住院志等也不足以证明其为对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的人，故对于韩莲香的遗产二人应当平均分割。倪某1和倪某2对房屋分割无法达成一致意见，经吉林省华纬房地产土地评估有限公司评估，上述两处房屋的价值能够确定。根据庭审中双方的陈述，倪某1能够向倪某2支付房款。故本院酌定房屋所有权证号为白山房权证白BQ字第XX**号、坐落于浑江区城南街、不动产单元号为×××、建筑面积为61.12平方米住宅一处（即浑江区汇鑫小区11号楼5单元101室）归倪某2所有，房屋所有权证号为白山房权证白BQ字第XX**号、坐落于浑江区新建街、不动产单元号为×××、建筑面积为87.96平方米营业用房一处（即浑江区怡宾小区7号楼2单元101室）归倪某1所有，倪某1向倪某2支付房款320576.50元（1060803元÷2-209825元=320576.50元）。对上述房屋予以评估所产生的费用10600元应当由倪某1和倪某2共同承担，因该费用系倪某1垫付，故倪某2应向倪某1支付5300元。对于抚恤金和丧葬费的分割问题，倪某1和倪某2均在韩莲香去世后对其丧葬事宜有所花费，且作为子女为母亲操办殡葬事宜为其义务，故倪某2领取的上述两笔款项合计18724.20元应当由二人平均分配，即每人9362.10元，倪某2应当向倪某1返还9362.10元。对于倪某1主张分割的位于兴达花园14号楼4单元102室、面积为76平方米住宅楼1处，因其所举的收据不足以证明该房屋的权属情况，故对其要求分割该房屋的主张本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第十条第一款“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外租父母。”、第二款“继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。”、第十三条第一款“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。”和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”之规定，判决如下：
一、房屋所有权证号为白山房权证白BQ字第XX**号、产权人登记为韩莲香、坐落于浑江区城南街、不动产单元号为×××、建筑面积为61.12平方米住宅一处（即浑江区汇鑫小区11号楼5单元101室）归倪某2所有。房屋所有权证号为白山房权证白BQ字第XX**号、产权人登记为韩莲香、坐落于浑江区新建街、不动产单元号为×××、建筑面积为87.96平方米营业用房一处（即浑江区怡宾小区7号楼2单元101室）归倪某1所有。倪某1于本判决发生法律效力后立即向倪某2支付房款320576.50元。
二、倪某2于本判决发生法律效力后立即向倪某1返还韩莲香的丧葬费和抚恤金共9362.10元。
三、倪某2于本判决发生法律效力后立即向倪某1支付评估费5300元。
四、驳回倪某1的其他诉讼请求。
案件受理费16588元减半收取，由倪某1负担5297元，倪某2负担2997元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于白山市中级人民法院。
审判员 于青平
二〇一八年六月二日
书记员 王佳乾