浙江省嵊州市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0683民初7109号
原告：中国银行股份有限公司嵊州支行，住所地：嵊州市剡湖街道东南路1号。
法定代表人：陈军。
委托诉讼代理人：裘胜海，浙江计然律师事务所律师。
委托诉讼代理人：薛钱江，系该银行职员。
被告：浙江锻压机床有限公司，住所地：嵊州市浦口街道经济开发区浙锻路88号。
法定代表人：魏永良。
被告：魏永良，男，1968年3月19日出生，汉族，住嵊州市。
被告：邢利，女，1969年4月1日出生，汉族，住嵊州市。
原告中国银行股份有限公司嵊州支行与被告浙江锻压机床有限公司、魏永良、邢利金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月24日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人裘胜海、薛钱江到庭参加诉讼，被告浙江锻压机床有限公司、魏永良、邢利经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司嵊州支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告浙江锻压机床有限公司立即归还借款本金2600万元，并付清利息、罚息（至2016年10月18日止的利息、罚息为839525.35元，自2016年10月19日起的利息、罚息按借款合同之约定计算至本息全部归还日止）。2、判令被告浙江锻压机床有限公司立即赔偿原告实现债权的费用145000元。3、判令原告对被告浙江锻压机床有限公司抵押的座落于嵊州市××路××号房屋所有权和国有土地使用权经折价、拍卖或者变卖后所得价款享有优先受偿权。4、判令被告魏永良、邢利对上述债务承担连带保证责任。5、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年10月17日，被告魏永良、邢利与原告签订了合同编号为嵊州2014人保164号《最高额保证合同》一份，约定保证人魏永良、邢利为债务人浙江锻压机床有限公司与原告之间自2014年10月17日至2016年10月17日止签署的借款、贸易融资、资金业务及其他授信业务合同，及其修订或补充，对该合同项下之主合同所产生的最高债权本金余额3200万元及基于该主债权本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等承担连带责任保证。同年11月21日，被告浙江锻压机床有限公司与原告签订了合同编号为嵊州2014人抵071号、嵊州2014人抵072号《最高额抵押合同》各一份，抵押合同分别约定：抵押人自愿在2014年11月21日至2016年11月21日止签署的借款、贸易融资、资金业务及其他授信业务合同，及其修订或补充，对该合同项下之主合同所产生的最高债权本金余额3688万元、1964万元及基于该主债权本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等承担抵押担保责任。抵押物分别为：被告浙江锻压机床有限公司所有的位于嵊州市××路××号的房地产[房产证号为：浙嵊房权证嵊字第××号、土地使用权证号为：嵊州国用（2014）第05955号]及国有土地使用权[嵊州国用（2014）第05956号]。合同后原告与低押人对上述抵押物在登记机关办理了抵押登记手续，他项权证号分别为浙嵊房他证嵊字第××号、嵊州他项（2014）第00361号。
2015年11月18日、20日、24日及12月8日，原告与被告浙江锻压机床有限公司分别签订嵊州2015人借496、508、497、535号《流动资金借款合同》共四份，浙江锻压机床有限公司分别向原告借款200万元、800万元、800万元、800万元，借款期限均为12个月，按季结息，每季度末月20日为结息日，次日为付息日。借款合同还约定，借款人未按合同约定对贷款人的支付和清偿义务，贷款人有权宣布合同项下尚未偿还的贷款本息全部立即到期，要求借款人立即归还全部借款本息。上述合同签订后，原告依约发放了全部借款。但被告浙江锻压机床有限公司从2016年3月21日起未再向原告支付借款利息。保证人也未能履行相应担保责任。
被告浙江锻压机床有限公司、魏永良、邢利经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，并未向法庭说明正当理由，应视为放弃质证和抗辩的权利。
本院经审理认定事实如下：原告主张的事实，由其提交的《最高额抵押合同》、抵押物清单、房产证、土地证、他项权证、抵押人声明、公司股东会同意担保决议书、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》、申请书、工业品买卖合同、借款借据、送达地址确认书等证据证实，上述证据经庭审核证，具有真实性、合法性和关联性，本院予以确认。上述证据所证明的事实，本院予以认定。
另查明，1、嵊州2015人借496、508、497、535号《流动资金借款合同》均约定，（1）借款利率实行浮动利率，第12个月调整一次，首期利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加113.75基点；在重新定价日，与其他分笔提款一并按当日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加113.75基点进行重新定价，作为该浮动周期的适用利率。（2）罚息，逾期贷款罚息利率为该浮动利率水平上加收50%。对逾期部分按本款约定的罚息利率计算罚息，直到清偿本息为止。对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按本款约定的罚息利率计收复利。（3）借款人出现违约事件时，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失。2、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》还约定，主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响抵押权人（债权人）本合同项下的任何权利及其行使，抵押权人（债权人）有权决定各担保权利的行使顺序，抵押人（保证人）应按照本合同的约定承担担保责任，不得就存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。3、浙江锻压机床有限公司支付该借款利息至2016年3月20日止，对之后的利息（包括罚息、复息）和借款本金均未支付。4、原告与上述被告均签订了《送达地址确认书》。5、原告因本次诉讼实际支付律师代理费145000元，由法律服务合同、增值税发票等证据证实。
本院认为，原、被告之间签订的《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》等均系双方当事人真实意思表示，且未违反相关法律规定，合法有效。本案中，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。浙江锻压机床有限公司未按合同约定及时归还借款、支付利息，抵押人、保证人也未在相应的抵押或保证范围内及时承担担保责任，已构成违约，原告诉请借款人浙江锻压机床有限公司立即归还全部借款、按约定支付利息、罚息，并由相关保证人在各自的保证范围内承担连带保证责任，对抵押物在依法折价或者以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，符合合同约定与法律规定，本院应予支持。《流动资金借款合同》约定借款人出现违约事件时，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，双方对债务人违约后原告所产生的律师费的承担未明确约定，而借款人违约并不必然会造成原告律师费用的产生，因此律师费用的承担须双方当事人明确约定，本案中，双方对律师费用的承担未作明确约定，故原告请求由被告承担律师费损失本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、浙江锻压机床有限公司返还中国银行股份有限公司嵊州支行借款本金2600万元，并支付该借款自2016年3月21日起至付清日止按《流动资金借款合同》计算的利息、罚息。款限于本判决生效之日起十日内付清。
二、中国银行股份有限公司嵊州支行对抵押物：浙江锻压机床有限公司所有的位于嵊州市浙锻路88号工业用房地产[房产证号为：浙嵊房权证嵊字第××号，土地使用权证号为：嵊州国用（2014）第05955号，他项权证号：浙嵊房他证嵊字第××号]、国有土地使用权[土地使用权证号为：嵊州国用（2014）第05956号，他项权证号：嵊州他项（2014）第00361号]，经依法拍卖、变卖、折价所得款项在最高债权本金余额3688万元、1964万元及律师代理费10万元内享有优先受偿权。
三、魏永良、邢利对浙江锻压机床有限公司的上述债务在最高本金余额3200万元内承担连带清偿责任。上述保证人承担担保责任后，有权向浙江锻压机床有限公司追偿。
如果各被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
四、驳回中国银行股份有限公司嵊州支行的其余诉讼请求。
案件受理费176723元，财产保全费5000元，合计181723元，由原告中国银行股份有限公司嵊州支行负担1723元，被告浙江锻压机床有限公司、魏永良、邢利共同负担180000元。款限上述被告于本判决生效后七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审 判 长 王祖明
人民陪审员 陈继兴
人民陪审员 尹德法
二〇一七年五月二十七日
书 记 员 宓 甜
附页：相关法律规定
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息，对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期限不满一年的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国担保法》第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条：被执行未按判决、裁定和其他法律文书制定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书制定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。