连云港市海州区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）海商初字第786号
原告王亚，连云港市国际商城中发钢管租赁部业主。
委托代理人王琪、董淑锦，江苏苍梧律师事务所律师。
被告通州建总集团有限公司，住所地南通市通州区新金路34号。
法定代表人张晓华，该公司总经理。
委托代理人吴志林。
原告王亚与被告通州建总集团有限公司（以下简称通州建总公司）租赁合同纠纷一案中，本院于2014年8月4日受理后，依法由审判员张坤瑞适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人董淑锦、被告委托代理人吴志林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王亚诉称，2012年4月10日，原、被告签订钢管扣件租赁合同，约定赣榆县俊景花园工程需要向原告租赁钢管、扣件等，原告按约定供货。截止至2014年6月30日，被告尚欠租金283450.63元，需赔偿短少钢管、扣件等费用178044元。原告为本案支付律师费30000元。原告多次催要未果。现请求法院判令解除原、被告签订的租赁合同，判令被告向原告给付租金283450.63元、赔偿租赁物损失178044元、律师费30000元及利息1000元，并承担本案诉讼费用。
被告通州建总公司辩称，原、被告之间的租赁合同还在履行中，原、被告未结算，原告提供的租赁单中有部分租赁单不符合合同约定，合同约定必须要有单汉铭、袁志春、吴志平三人中的2人签字为准方认可。原告提供的租赁单中，有部分单据只有戚仕猛、传应平作为接收人签字，没有需确认的三人中的任何一人签字，该部分的发货单，不予认可。另外有部分发货单只有三人中的一人签名，对于该部分发货单中只有吴志平一人签名的，被告予以认可。而只有单汉铭或袁志春一人签名确认的，被告不予认可。原告要求赔偿租赁物损失，这些租赁物还在工地上使用，如终止合同应首先是返还租赁物，实在不能返还才谈到赔偿。被告不同意解除合同。请求人民法院依法裁判。
经审理查明，2012年4月10日，原告王亚经营的连云港市国际商城中发钢管租赁部（甲方）与被告通州建总公司设立的俊景花园城项目部（乙方）签订一份钢管扣件租赁合同，合同约定：乙方所建工程赣榆县俊景花园需要租赁钢管、扣件，数量以实际发货为准；租赁结算方法：钢管租金每米0.0105元／天，扣件每只0.0055元／天，套管每个0.005元／天，不含税金。出租点为三个月，不足三个月仍按三个月结算；乙方自租用起每3个月底到甲方处核对账目并结算租金。工程竣工验收合格后，半年内结清所有租金，如乙方租金到期不兑现，应向甲方加付违约期内所欠租金总额银行同期利率4倍计算滞纳金，直至诉讼。春节放假期25天不计算租金。租赁物归还后，乙方在十日内到甲方处核对账目办理相关手续，所欠租金按银行同期利率4倍计算偿付违约金直至诉讼。诉讼所产生的律师费，诉讼费等由乙方承担支付。乙方在使用过程中短少损失租赁物，应赔偿给甲方钢管每米16元，扣件每只5.5元。凡赔偿物品，必须先付清租金，再办理赔偿手续，并化零为整赔偿。否则，甲方将继续对乙方结算租金直至付清赔偿款。乙方违反合同任何条款，甲方有权收回租赁物资，因此所造成工程停工及工人工资、运费等一律由乙方承担。承租方委托提货人戚仕猛、传应平、单汉铭、吴志平、袁志春，货到工地必须要有乙方单汉铭、吴志平、袁志春三人中的其中2人签字为准方认可。协议签订后，原告王亚从2012年4月12日起陆续向被告通州建总公司的工地供应了钢管、扣件、顶丝、套管等租赁物，被告也陆续归还了部分租赁。截止至2014年6月30日，尚余扣件11705只，钢管7411.9米，顶丝121支，套管589只未偿还。
在诉讼过程中，双方对原告主张的顶丝租金为每支每天0.03元，套管赔偿价为每只5元，顶丝赔偿价为每支15元，予以确认。根据合同约定及双方确认的租金单价，扣除春节假期25天不计算租金，截止至2014年6月30日，共产生租金为764555.04元，被告通州建总公司于2013年期间已付给原告王亚租金500000元。原告为本次诉讼支付了律师代理费30000元。
上述事实，有原告提供的租赁合同、领料单、退料单等证据以及双方当事人当庭陈述予以证实，本院予以确认。
本院认为，原告王亚与被告通州建总公司签订的租赁合同系双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，合法有效。原告王亚向被告通州建总公司提供租赁物后，依法有权要求被告通州建总公司支付相应租金。根据双方确认的租金价格，被告通州建总公司截止至2014年6月30日，欠原告王亚租金为264555.04元。被告通州建总公司拖欠租金的行为，侵害了原告王亚的合法权益，应承担民事责任。原告主张被告应支付利息1000元，符合法律规定，本院予以支持。双方租赁合同未约定租赁期间，且合同中约定被告违约，原告有权收回租赁物，因此，原告要求解除合同的诉讼请求，本院予以支持。合同解除后，被告应返还剩余租赁物，不能返还部分按双方约定价格进行赔偿。根据合同约定及当庭陈述，原、被告确认的赔偿价格分别为钢管每米16元，扣件每只5.5元，顶丝每支15元，套管每只5元。
原告王亚要求被告通州建总公司支付律师费30000元的诉讼请求，根据合同约定，被告应按时与原告结算租金。被告未按合同履行，造成原告提起诉讼，律师费应由被告负担。
被告通州建总公司提出原告王亚提供的租赁单部分单据中确认人不符合合同约定，不予确认的抗辩意见，本院认为，原告提供的租赁单中，只有戚仕猛、传应平接收签字，没有单汉铭、吴志平、袁志春三人中任何一人确认的，该部分租赁，原告在被告不予确认后，已收回该部分租赁单，已不在本案处理范围中，本院对该部分租赁物不予以处理。对其中2012年10月23日由传应平接收，单汉铭确认的3792米钢管和2012年10月25日由戚仕猛接收，单汉铭确认的360米钢管，虽然确认人数不符合双方合同约定，但该租赁物有被告方认可的接收人员接收，也有被告方确认的人员签名确认。且被告对吴志平一人确认的接收单也予以认可。证明双方在交易过程中，存在由一人签名确认的交易习惯，因此，本院认为上述二份租赁物接收单的租赁物原告已提供给被告使用。根据《中华人民共和国合同法》第六十一条、第一百零七条、第一百零九条、第二百二十六条、第二百三十五条之规定，判决如下：
一、解除原告王亚与被告通州建总集团有限公司签订的钢管扣件租赁合同。
二、被告通州建总集团有限公司于本判决生效后十日内付给原告王亚租金264555.04元及利息1000元，律师费30000元。
三、被告通州建总集团有限公司于本判决生效后十日内向原告王亚返还扣件11705只，钢管7411.9米，顶丝121支，套管589只。（如不能返还，按钢管每米16元，扣件每只5.5元，顶丝每支15元，套管每只5元折价赔偿）
如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8690元（原告已预交），由被告通州建总公司负担，于给付上述款项时一并付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时根据《诉讼费交纳办法》的有关规定，向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费8690元。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
审判员 张坤瑞
二〇一四年十月二十九日
书记员 田 田
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）、《中华人民共和国合同法》
第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
（二）、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十四条发生法律效力的民事判决书、裁定，以及刑事判决书、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者执行的财产所在地人民法院执行。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算：法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
二、上诉须知
根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。