杭州市下城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭下商初字第02052号
原告：中国信达资产管理有限公司浙江省分公司。
法定代表人：涂咸阳。
委托代理人：金志海、陈鉴杰。
被告：绍兴县金峰银锡有限公司。
法定代表人：胡柏峰。
被告：绍兴县东森印染有限公司。
法定代表人：傅益民。
委托代理人：傅传耀。
被告：浙江东方星轻纺有限公司。
法定代表人：徐松贤。
被告：胡柏峰。
被告：王倩。
原告中国信达资产管理有限公司浙江省分公司（以下简称信达公司浙江省分公司）为与被告绍兴县金峰银锡有限公司（以下简称金峰公司）、绍兴县东森印染有限公司（以下简称东森公司）、浙江东方星轻纺有限公司（以下简称东方星公司）、胡柏峰、王倩金融借款合同纠纷一案，于2015年5月8日向本院起诉。本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2016年2月15日公开开庭进行了审理。原告信达公司浙江省分公司的委托代理人陈鉴杰、被告东森公司的委托代理人傅传耀到庭参加诉讼。被告金峰公司、东方星公司、胡柏峰、王倩经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告信达公司浙江省分公司起诉称：2011年10月27日，深圳发展银行股份有限公司杭州分行（以下简称深发杭州分行）和被告金峰公司签订编号为深发杭城西综字第20111026001号《综合授信额度合同》一份，合同约定深发杭州分行给予被告金峰公司人民币8000万元的授信额度，并约定了双方间的权利义务。同日，深发杭州分行与被告东森公司签订编号为深发杭城西额保字第20111026001-1号《最高额保证担保合同》，约定被告东森公司愿意作为保证人为被告金峰公司在前述《综合授信额度合同》项下约定的授信额度内债务本金8000万元中的2000万元及相应利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带责任保证。深发杭州分行与被告胡柏峰、王倩签订编号为深发杭城西额保字第20111026001-3号《最高额保证担保合同》，约定被告胡柏峰、王倩愿意作为保证人为被告金峰公司在前述《综合授信额度合同》项下约定的授信额度内债务本金8000万元中的4000万元及相应利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带责任保证。另，深圳发展银行股份有限公司杭州分行与被告胡柏峰、王倩签订编号为深发杭城西额抵字第20111026001号《最高额抵押担保合同》，约定被告胡柏峰、王倩愿意以其位于重庆市九龙坡区杨家坪天兴路XX号附X-
X号、附X-X号、附X-
X号房地产为被告金峰公司在上述《综合授信额度合同》项下约定的授信额度内债务本金8000万元中的4000万元及相应利息、复利、罚息、实现债权的费用提供抵押担保。2012年5月3日，深发杭州分行与东方星公司签订编号为深发杭城西额保字第20120503001号《最高额保证担保合同》，约定被告东方星公司愿意作为保证人为被告金峰公司在前述《综合授信额度合同》项下约定的授信额度内债务本金8000万元中的2000万元及相应利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带责任保证。
2012年5月3日，深发杭州分行与被告金峰公司签订编号为深发杭城西贷字第20120503001号《贷款合同》，合同约定：深发杭州分行给予被告金峰公司贷款金额1000万元，用于其采购原材料，贷款期限自2012年5月3日至2013年1月4日。利率为贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率上浮10%，按月浮动。贷款按季结息，结息日为每月的20日。深发杭州分行于当日向被告金峰公司发放贷款1000万元。该笔贷款发放后，被告金峰公司归还了2期利息，自2012年9月21日开始欠息至今。
2012年5月8日，深发杭州分行与被告金峰公司签订编号为深发杭城西贷第20120508001号《贷款合同》，合同约定：深圳发展银行股份有限公司杭州分行给予被告金峰公司贷款金额1000万元，用于其采购原材料，贷款期限自2012年5月8日至2013年1月4日。利率为贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率上浮10%，按月浮动.贷款按季结息，结息日为每季度末月的20日。深发杭州分行于当日向被告金峰公司发放贷款1000万元。该笔贷款发放后，被告金峰公司归还了2期利息，自2012年9月21日开始欠息至今。
2012年10月19日，深发杭州分行与被告金峰公司签订编号为深发杭城西贷字第20121019001号《贷款合同》，合同约定：深发杭州分行给予被告金峰公司贷款金额500万元，用于其采购原材料，贷款期限自2012年10月22日至2013年4月22日。利率为贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率上浮20%，贷款期限内利率固定。贷款按季结息，结息日为每季度末月的20日。深发杭州分行于2012年10月22日向被告金峰公司发放贷款500万元。该笔贷款发放后，被告金峰公司至今未归还任何利息。
2012年10月23日，深发杭州分行与被告金峰公司签订编号为深发杭城西贷字20121023001、20121023002号共2份《贷款合同》，合同均约定：深发杭州分行给王被告金峰公司贷款金额500万元，用于其采购原材料，贷款期限自2012年10月23日至2013年4月23日。利率为贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率上浮20%，贷款期限内利率固定。贷款按季结息，结息日为每季度末月的20日。深发杭州分行于当日向被告金峰公司发放了两笔金额为500万元的贷款，当日合计放款1000万元。该笔贷款发放后，被告金峰公司至今未归还任何利息。
深发杭州分行共向被告金峰公司发放了5笔贷款，被告金峰公司均未能按约定履行还款义务，被告东森公司、东方星公司、胡柏峰、王倩亦未能履行保证责任。之后深发杭州分行将上述债权一并转让给原告信达公司浙江省分公司，并进行公告。到期至今，经原告催收，被告及各担保人仍均未归还贷款本金，未及时清偿贷款本息。另，2012年9月6日，深发杭州分行行经工商核准更名为平安银行股份有限公司杭州分行（以下简称平安银行杭州分行）。原告为维护自身合法权益，请求判令：1、被告金峰公司立即归还原告贷款本金人民币3500万元，支付利息、复利人民币534.93万元（利息、复利等暂计至2014年4月25日，此后利息、复利等按照《综合授信额度合同》、《贷款合同》的约定计至贷款结清日止），合计人民币4034.93万元；2、被告东森公司、东方星公司、胡柏峰、王倩对被告金峰公司的上述第1项债务承担连带清偿责任；3、原告对被告胡柏峰、王倩名下位于重庆市九龙坡区杨家坪天兴路51号附1-8号、附2-8号、附3-8号房地产进行拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；4、被告金峰公司负担原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、公告登报费等），被告东森公司、东方星公司、胡柏峰、王倩担连带清偿责任。
庭审中，原告信达公司浙江省分公司明确上述第4项诉讼请求中含公告费650元。
原告信达公司浙江省分公司为证明其主张的事实提交以下证据：
1、《综合授信额度合同》1份，证明平安银行与被告订立综合授信额度合同，并约定相关权利义务的事实。
2、《贷款合同》5份（编号分别为深发杭城西贷字第20120503001号、20120508001号、20121019001号、20121023001号、20121023002号），证明平安银行与被告订立借款合同并约定相关权利义务关系的事实。
3、《最高额保证担保合同》4份（编号分别为深发杭城西额保字第20111026001-1号、20111026001-2号、20111026001-3号、20120503001号），证明平安银行与被告订立担保合同并约定相关权利义务关系的事实。
4、借款借据5份，证明平安银行根据合同约定已履行合同义务的事实。
5、《债权转让协议》、《资产转让通知》各1份，证明平安银行杭州分行将债权转让给原告之事实。
6、名称变更登记情况1份，证明深发杭州分行更名为平安银行杭州分行的事实。
7、《最高额抵押担保合同》、《重庆市房地产抵押合同》各1份，证明平安银行杭州分行与被告签订抵押担保合同并办理了相应手续的事实。
8、公告费发票1组，证明原告信达公司浙江省分公司为实现本案债权支付律师费650元。
被告东森公司答辩称：其为金峰公司提供担保是事实，但是目前企业陷入困境。其愿意在20000000元的范围内承担相应的担保责任。
被告东森公司未向本院提交证据。
被告金峰公司、东方星公司、胡柏峰、王倩均未作答辩，亦未提交证据。
对原告提交的证据，被告东森公司均无异议。被告金峰公司、东方星公司、胡柏峰、王倩均未到庭质证，视为放弃质证的权利。经审查，本院认为原告信达公司浙江省分公司提交的证据内容客观，能互为印证，对其主张的事实具有证明效力，故均予以确认。
经审理，本院认定的事实除与原告信达公司浙江省分公司诉称一致外，另补充如下事实：
（一）编号为深发杭城西综字第20111026001号的《综合授信额度合同》还约定：综合授信额度期限自2011年10月27日至2012年10月23日，在此期限内，综合授信额度可多次循环使用。
（二）编号分别为深发杭城西额保字第20111026001-1号、20111026001-3号、20120503001号的《最高额保证担保合同》，还约定：保证期间为从本合同生效之日起直至主合同项下各具体授信的债务履行期限届满日后另加两年；每一具体授信的保证期间单独计算，任一具体授信展期，则保证期间延续至展期期间届满后另加两年；无论债务人或是第三人是否提供物的担保，深发杭州分行均有权要求保证人承担保证责任，而无需先行处分担保物；等等。
（三）编号为深发杭城西额抵字第20111026001号《最高额抵押担保合同》项下的抵押物即坐落于重庆市九龙坡区杨家坪天兴路51号附1-8号、附2-8号、附3-8号的房地产于2011年10月27日办理了抵押登记手续，相应的权利证书号分别为105房地证2011字第57580号、57574号、57582号。该3份权利证书上均记载“该房设计抵押，抵押合同号201110271050054号”。
上述编号为（105）抵押第201110271050054号《重庆市房地产抵押合同》由抵押人胡柏峰和抵押权人深发杭州分行于2011年10月26日签订，约定：抵押期限为2011年10月27日至2013年4月23日；贷款金额为40000000元，贷款期限为2011年10月27日至2013年4月23日；债权人为深发杭州分行，债务人为金峰公司；本合同未尽事项，以深发杭城西字第20111026001号《最高额抵押担保合同》的约定为准；两者不一致的，以深发杭城西字第20111026001号《最高额抵押担保合同》的约定为准。
（四）编号分别为深发杭城西字第20120503001号、20120508001号、20121019001号、20121023001号、20121023002号的《贷款合同》还约定：贷款到期或提前到期，金峰公司未能按约定偿还贷款本息的，深发杭州分行有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按本合同约定的贷款利率加收50%的罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利；金峰公司到期没有偿还贷款本息，导致深发杭州分行为催收贷款本息所需的费用，包括公告、送达、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等，由金峰公司负担；等等。
（五）2014年6月18日，甲方平安银行杭州分行与乙方信达公司浙江省分公司签订《债权转让协议》一份，约定：甲方将其对借款人金峰公司合同编号为深发杭城西综字第20111206001号《综合授信额度合同》项下的债权及相关权利、权益、利益、收益转让给乙方；截至2014年4月25日，该笔债权项下未偿还本金余额为35000000元，具体债权金额见本协议所附《分户转让债权清单》；本协议转让债权的收益和风险转移时点为2014年4月25日，此后所收回的收益归乙方所有；自债权转让之日起，与转让标的相关的全部从权利（包括但不限于保证权、抵押权、质押权）也同时由甲方转移至乙方；等等。
（六）2014年7月19日，平安银行杭州与信达公司浙江省分公司共同以登报公告的方式向金峰公司、东森公司、东方星公司、绍兴汇鹏服饰有限公司（以下简称汇鹏公司）、胡柏峰、王倩送达债权转让及催收公告。
债权转让后，金峰公司未履行还款义务，保证人亦未履行担保责任。庭审中，信达公司浙江分公司陈述，编号为深发杭城西贷字第20120503001号、20120508001号《贷款合同》项下金峰公司已经结清至2012年9月20日止的利息；深发杭城西贷字第20121019001号、20121023001号、20121023002号《贷款合同》项下金峰公司未履行任何还本付息义务。
（七）2012年9月16日，深发杭州分行经工商核准变更名称为平安银行杭州分行。原告信达公司浙江省分公司为主张本案债权支付公告费650元。
本院认为，深发杭州分行与金峰公司签订的涉案《综合授信额度合同》、《贷款合同》、与东森公司、东方星公司、胡柏峰和王倩分别签订的《最高额保证担保合同》、与东森公司签订的《最高额抵押担保合同》，以及平安银行与信达公司浙江省分公司签订的《债权转让协议》，均系相关当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，本院依法确认有效。各方均应恪守合约，诚实履行。深发杭州分行经工商核准变更名称为平安银行杭州分行，其在合同项下的权利义务应由平安银行杭州分行承继。合同签订后，贷款人深发杭州分行依约已发放借款合同项下的贷款合计35000000元。通过涉案《债权转让协议》及债权转让通知暨债务催收公告，深发杭州分行已将其对金峰公司的债权转让给信达公司浙江省分公司，并已通知债务人金峰公司及其担保人东森公司、东方星公司、胡柏峰、王倩、案外人汇鹏公司。但债务人金峰公司未按约定履行还本付息义务，各保证人亦未依约履行担保责任。故信达公司浙江省分公司要求金峰公司归还贷款本金35000000元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。但其利息计算有误，本院依法予以调整。保证人东森公司、东方星公司、胡柏峰、王倩自愿为债务人金峰公司的债务提供最高额连带责任保证，均依约应承担连带清偿责任。涉案抵押物也依法办理了抵押登记手续，信达公司浙江省分公司有权对抵押物处置所得价款享有优先受偿权。被告金峰公司、东方星公司、胡柏峰、王倩经本院合法传唤未到庭应诉，不影响本案的审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴县金峰银锡有限公司于判决生效后十日内归还原告中国信达资产管理有限公司浙江省分公司编号为深发杭城西贷字第20120503001号、第20120508001号《贷款合同》项下借款本金20000000元。
二、被告绍兴县金峰银锡有限公司于判决生效后十日内支付原告中国信达资产管理有限公司浙江省分公司编号为深发杭城西贷字第20120503001号、第20120508001号《贷款合同》项下借款利息385000元、罚息2618000元、复利51758元（暂计至2014年4月25日，此后罚息以借款本金20000000元为基数，复利以利息385000元为基数，均按编号为深发杭城西贷字第20120503001号、第20120508001号《贷款合同》约定的罚息利率计至判决确定的履行之日止）。
三、被告绍兴县金峰银锡有限公司于判决生效后十日内归还原告中国信达资产管理有限公司浙江省分公司编号为深发杭城西贷字第20121019001号、20121023001号、20121023002号《贷款合同》项下借款本金15000000元。
四、被告绍兴县金峰银锡有限公司于判决生效后十日内支付原告中国信达资产管理有限公司浙江省分公司编号为深发杭城西贷字第20121019001号、20121023001号、20121023002号《贷款合同》项下借款利息512401元、罚息1542800元、复利60638元（暂计至2014年4月25日，此后罚息以借款本金15000000元为基数，复利以利息512401元为基数，均按编号为深发杭城西贷字第20121019001号、20121023001号、20121023002号《贷款合同》约定的罚息利率计至判决确定的履行之日止）。
五、被告绍兴县东森印染有限公司、浙江东方星轻纺有限公司对被告绍兴县金峰银锡有限公司上述第一、二项给付义务在债务本金20000000元及相应利息、罚息、复利的范围内承担连带清偿责任，并在承担责任后有权向债务人绍兴县金峰银锡有限公司追偿。
六、被告胡柏峰、王倩对被告绍兴县金峰银锡有限公司上述第一、二项给付义务在债务本金40000000元及相应利息、罚息、复利的范围内承担连带清偿责任，并在承担责任后有权向债务人绍兴县金峰银锡有限公司追偿。
七、若被告绍兴县金峰银锡有限公司未履行上述第一、二项付款义务，原告中国信达资产管理有限公司浙江省分公司有权以被告胡柏峰、王倩抵押的坐落于重庆市九龙坡区杨家坪天兴路XX号附X-
X号、附X-X号、附X-X号的房产经折价、拍卖或变卖后的价款优先受偿；被告胡柏峰、王倩在承担责任后有权向债务人绍兴县金峰银锡有限公司追偿。
八、驳回原告中国信达资产管理有限公司浙江省分公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费243547元，财产保全申请费5000元，合计248547元，由原告中国信达资产管理有限公司浙江省分公司负担1101元，由被告绍兴县金峰银锡有限公司、绍兴县东森印染有限公司、浙江东方星轻纺有限公司、胡柏峰、王倩负担247446元。本案公告费650元，由被告绍兴县金峰银锡有限公司、绍兴县东森印染有限公司、浙江东方星轻纺有限公司、胡柏峰、王倩。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交案件受理费，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知。
审 判 长 李旭峰
代理审判员 谈 敏
人民陪审员 王金莲
二〇一六年三月十五日
代书 记员 冯荔波