广东省揭阳市榕城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤5202民390号
原告揭阳市榕城区镛汇小额贷款股份有限公司，住所地：揭阳市榕城区马牙路以东临江北路以南金润帝豪湾A121号铺。
法定代表人黄奕鹏，董事长。
委托代理人邱声群、郑真扬，广东冠法律师事务所律师。
被告徐镇伟，男，汉族，1972年6月15日出生，住揭阳市榕城区，
被告郑碧莲，女，汉族，1973年4月10日出生，住揭阳市榕城区，
原告揭阳市榕城区镛汇小额贷款股份有限公司（下称榕城镛汇公司）与被告徐镇伟、郑碧莲民间借贷纠纷一案，本院2016年3月14日受理后，依法由审判员江耿慧独任审判，于2016年5月16日公开开庭进行了审理。原告榕城镛汇公司的委托代理人邱声群到庭参加诉讼，被告徐镇伟、郑碧莲经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告榕城镛汇公司诉称，原告原名称为揭阳市东山区镛汇小额贷款股份有限公司（下称东山镛汇公司），2014年8月1日变更为榕城镛汇公司，徐镇伟、郑碧莲系夫妻关系。徐镇伟因经营性需要周转资金，在2014年3月11日与原告签订编号为镛汇贷20140311-1的《借款合同》，合同约定：徐镇伟向原告借款人民币（下同）200000元，借款期限自2014年3月11日至2014年9月10日止，贷款年利率为11.2%。逾期偿还贷款本金、利息，应按违约涉及金额总额以日5?向原告支付违约金，同时还应承担原告为实现债权而支付的催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用，并约定如发生争议，由原告所在地法院解决。同日，徐镇伟与原告签订编号为镛汇抵20140311-1的《集体建设用地使用权抵押合同》，徐镇伟将位于揭阳市××区××村口徐鸟木路口徐路段（东至徐慰怀，西至陈锦壁，南至后头三米巷，北至前面大路）土地使用权及地上建筑物作为上述借款行为提供抵押担保，合同约定：担保的范围为主合同项下本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；保证期限为债务履行期限届满之日起两年。郑碧莲以共有人身份书面同意了徐镇伟的抵押担保行为。借款合同签订后，原告于2014年3月11日将200000元交付给徐镇伟，徐镇伟收到款项后亲立收据。2014年9月6日，徐镇伟与原告签订了《贷款展期协议》，将原来的借款期限展期至2015年2月10日止，原合同约定的内容不变。2015年2月6日，徐镇伟与原告再次签订了《贷款展期协议》，徐镇伟付还原告100000元，将尚欠的100000元，展期期限为2015年2月10日至2015年6月10日，原合同约定的条款仍然有效。在借款期限届满后，徐镇伟并没有按时归还所借款项100000元，利息也只是付至2015年6月20日。而郑碧莲与徐镇伟系夫妻关系，徐镇伟向原告所借的款项发生在他们夫妻关系存续期间且是用于经营性资金周转，该债务属于夫妻共同债务，因此，郑碧莲依法应当对徐镇伟的借款、利息和原告为实现债权的费用承担连带还款责任。请求判令：一、判令徐镇伟、郑碧莲连带归还原告的借款100000元及逾期利息（自2015年6月20日起至还款之日止以年利率11、2%计）和违约金（自2015年6月20日起至还款之日止以100000元按日5?计）；二、徐镇伟、郑碧莲支付原告为实现债权的律师费6000元；三、原告对徐镇伟提供的位于揭阳市××区××村口徐鸟木路口徐路段（东至徐慰怀，西至陈锦壁，南至后头三米巷，北至前面大路）土地使用权及地上建筑物的担保物，在折价、拍卖、变卖所得的价款在担保价值100000元及逾期利息（自2015年6月20日起至还款之日止以年利率11.2%计）和违约金（自2015年6月20日起至还款之日止以100000元按日5?计）、律师费6000元以及本案诉讼费的范围内享有优先受偿权；四、本案的诉讼费用由徐镇伟、郑碧莲共同承担。
被告徐镇伟、郑碧莲均没有答辩。
经审理查明：2014年3月11日,东山镛汇公司与徐镇伟签订《借款合同》，约定徐镇伟向东山镛汇公司借款200000元，期限自2014年3月11日起至2014年9月10日止，年利率11.2%，借款人逾期归还贷款的，逾期利率按年利率11.2%计，违约金按违约涉及金额以日5?计。合同还约定借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应承担贷款人为实现债权而支付的催收费用、诉讼费、保全费、律师费等及其他费用。同日，东山镛汇公司依约向徐镇伟发放贷款200000元。2014年3月11日,徐镇伟与东山镛汇公司签订《集体建设用地使用权抵押合同》，约定徐镇伟将位于揭阳市榕城区仙桥丁六村口徐鸟木路口徐路段（东至徐慰怀，西至陈锦壁，南至后头三米巷，北至前面大路）土地使用权及地上建筑物作为上述借款行为提供抵押担保，担保的范围为主合同项下本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用，郑碧莲作为共有人在《共有人声明书》上签名确认。涉案抵押物至今尚未办理权属证书和尚未办理抵押登记。2014年9月6日，徐镇伟与榕城镛汇公司签订《贷款展期协议》，约定展期金额200000元，展期期限自2014年9月10日至2015年2月10日止，展期贷款的年利率、逾期利率和违约金均按原合同约定。之后，徐镇伟付还榕城镛汇公司借款100000元，尚欠借款100000元没有付还。2015年2月6日，徐镇伟与榕城镛汇公司签订《贷款展期协议》，约定展期金额100000元，展期期限自2015年2月10日至2015年6月10日止，展期贷款的年利率、逾期利率和违约金均按原合同约定。之后，经原告多次催讨，徐镇伟付还利息至2015年6月20日，至今尚欠借款本金100000万元及逾期利息没有付还。原告于2016年3月14日诉至本院。
另查明，揭阳市东山区镛汇小额贷款股份有限公司于2014年8月1日经揭阳市工商行政管理局核准变更登记为揭阳市榕城区镛汇小额贷款股份有限公司。
榕城镛汇公司支付律师费6000元。
徐镇伟与郑碧莲于1995年12月29日登记结婚，
以上事实，有原告提供的原告的《营业执照》、《组织机构代码证》、《关于核准揭阳市东山区镛汇小额贷款股份有限公司设立资格的通知》、《企业机读档案变更登记资料》、《借款合同》、《借款收据》、《集体建设用地使用权抵押合同》、《共有人声明书》、《贷款展期协议》2份、《结婚证》律师费发票及原告的陈述等为证。
本院认为，徐镇伟尚欠榕城镛汇公司借款本金100000元，事实清楚，证据充分。榕城镛汇公司请求徐镇伟归还借款100000元，合理合法，本院予以支持。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”的规定，榕城镛汇公司可一并主张徐镇伟支付逾期利息按年利率11.2%计、违约金按日5?计、律师费6000元，但总计超过年利率24%的部分，本院不予支持。因徐镇伟付还借款利息至2015年6月20日，故榕城镛汇公司请求支付逾期利息应自2015年6月21日起算。关于郑碧莲应否对徐镇伟结欠榕城镛汇公司借款及利息承担连带清偿责任的问题，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”，本案债务形成于徐镇伟、郑碧莲婚姻关系存续期间，应认定为徐镇伟、郑碧莲夫妻共同债务，应由徐镇伟、郑碧莲连带偿还。关于榕城镛汇公司对徐镇伟提供的抵押物是否享有优先受偿权，涉案的抵押物至今尚未办理权属证书，抵押无效，因此榕城镛汇公司请求对涉案抵押物享有优先受偿权依法无据，本院不予支持。被告徐镇伟、郑碧莲经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十条的规定，判决如下：
一、被告徐镇伟、郑碧莲应于本判决发生法律效力之日起十日内连带归还原告揭阳市榕城区镛汇小额贷款股份有限公司借款人民币100000元及逾期利息、违约金和律师费（自2015年6月21日起至还款之日止，其中逾期利息按年利率11.2%计、违约金按日5?计、律师费人民币6000元，但总计不应超过年利率24%）。
二、驳回原告揭阳市榕城区镛汇小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币1210元（原告已预交），由被告徐镇伟、郑碧莲连带负担。被告徐镇伟、郑碧莲应于本判决生效后五日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于揭阳市中级人民法院。
当事人上诉的，应当在递交上诉状次日起七日内向揭阳市中级人民法院预交上诉案件受理费。上诉费汇入中国农业银行揭阳东升支行。帐号44×××34。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审判员 江耿慧
二〇一六年六月二日
书记员 林佳媚