四川省南江县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川1922民初2007号
原告彭某，男。
委托诉讼代理人余长国，南江县正义法律服务所法律工作者。
被告四川省巴中市永利建筑安装有限公司。
法定代表人赖兆仪，该公司经理。
委托诉讼代理人郑仕聪，男，生于1965年12月6日，住南江县石滩乡雪花寺村三社。系该公司职工。
被告冉某，男，生于1982年8月12日，汉族，初中文化，住四川省南江县八庙镇普照寺村4社，公民身份号码5137221982********。
委托诉讼代理人冉星朋，男，生于1955年9月22日，住四川省南江县八庙镇普照寺村4社，系被告冉某父亲。
被告巴中市天柱房地产开发有限公司。
法定代表人张忠杰，该公司董事长。
委托诉讼（全权）代理人杨清文，巴中市巴州区东城法律服务所法律工作者。
本院立案受理原告彭某与被告四川省巴中市永利建筑安装有限公司（以下简称永利建筑安装公司）、冉某、巴中市天柱房地产开发有限公司（以下简称天柱房地产公司）买卖合同纠纷一案，依法组成合议庭，于2017年10月31日公开开庭审理了本案。原告彭某及其委托代理人余长国、被告永利建筑安装公司法定代表人赖兆仪，委托代理人郑仕聪、被告冉某的委托代理人冉星朋、被告天柱房地产公司的委托代理人杨清文到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告彭某诉称,一是要求被告永利建筑安装公司立即偿还原告钢材款746017.34元，并由被告冉某、天柱房地产公司承担连带清偿责任；二是要求三被告共同承担钢材欠款601254.00元从2016年1月1日起至实际给付之日止按双方合同约定的利率支付资金利息。事实及理由如下：2014年至2015年期间，被告永利建筑安装公司承建被告天柱房地产公司开发的南江县八庙镇棚户区工程改造项目中先后在原告处共欠钢材款701254.8元，该项目负责人书立了欠条，但在期间内只偿还了原告100000.00元，剩下的至今未清偿。2015年6月26日被告永利建筑安装公司邀请被告天柱房地产公司等三方到场对该笔欠款进一步以《协议书》的方式予以明确偿债，以在建工程的1单元5、6、25、号门市共241.22平方米作担保抵押。现三被告均未在约定的期限内予以清偿，故向人民法院提起诉讼。
被告永利建筑安装公司辩称：对该偿还的债务应当偿还，但原告应当出示购买相应材料的发票和出入库单，以方便对账，同时，被告已偿还了200000.00元，应予以扣减。
被告冉某辩称:欠钢材款属实，应当由被告永利建筑安装公司、天柱房地产公司予以偿还，其没有还款义务。
被告天柱房地产公司辩称：一是同意被告永利建筑安装公司的辩称意见，二是其将相关房产抵押给原告后，原告便将门市锁住。导致无法变卖该门市，故原告的第二项诉请不应当得到支持。
原告围绕诉讼请求提交的证据有：一、原、被告身份信息，证明其身份；二、《欠条》两份，证明欠款的事实；三、《协议书》一份，证明被告永利建筑安装公司、天柱房地产公司及原告通过再次清算，确认了欠款的事实，被告天柱房地产公司并自愿抵押其门市来承担连带清偿义务的事实；四、约定抵押门市现场图片，证明被抵押房屋的现状。
被告永利建筑安装公司的质证意见为：对于《欠条》两份需要原告出具购买相应材料的发票和出入库单重新予以核实，其余证据属实。
被告冉某质证意见为：原告出具的证据全部属实。
被告天柱房地产公司质证意见为：除同意被告永利建筑安装公司的质证意见外，《协议书》上约定的利息超过了年利率24℅，且利息也不明确；现场图片属实，但门市都是原告锁起的，我司存放在里面的物品现在都没法拿出来。
被告永利建筑安装公司、冉某未向法院举证，被告天柱房地产公司向法院也举出《协议书》一份，证实该协议利息约定不明确。
本院查明：被告天柱房地产公司开发了南江县八庙乡棚户区改造工程，被告冉某作为被告永利建筑安装公司现场负责人承建了这一工程。在承建过程中，先后在原告处欠钢材款701254.8元，被告冉某分别于2015年5月2日、2015年5月11日向原告书立了《欠条》两份予以确认，之后被告永利建筑安装公司还款100000.00元。2015年6月26日，原告与被告永利建筑安装公司、天柱房地产公司进行了协商并签订了《协议书》，一是确定被告永利建筑安装公司还欠原告钢材款601254.00元，定于2015年12月31日前偿还，利息计算至2015年12月31日止为144763.34元，二是被告天柱房地产公司自愿将在建工程1单元5号、6号、25号、26号共241.22平方米的门市抵押给原告并对上述款项承担连带清偿义务；三是自协议签订之日起至2015年12月31日前原告无权销售上述门市，被告天柱房地产公司出售上述门市时，必须征求原告的同意；四是被告永利建筑安装公司不能履行清偿义务后，被告天柱房地产公司配合原告办理上述门市的产权登记事宜。2015年10月9日，被告天柱房地产公司现场代表岳恩红在两份《欠条》上批注：以施工方核对认可为准。2016年1月4日，由于被告永利建筑安装公司未履行上述还款义务，原告便自购卷帘门将上述门市上锁，但至今未到相关部门办理产权抵押登记，被告永利建筑安装公司至今也未履行还款义务。
在庭审中，被告方认为《协议书》里利息的计算未注明利息的起始日期，也未约定利率，原告认为起算时间为2015年5月2日，计算标准为年利率36℅。被告天柱房地产公司认为由于原告将门市上锁后，无法对上述门市进行销售，但未提供相关证据。也未对造成的损失进行举证。
本院认为，合法债务应当清偿。在庭审过程中，虽然被告永利建筑安装公司辩称《欠条》出具后，又还款200000.00元，但未提供相关证据。其辩称原告应当出具购买相应材料的发票和出入库单，以便对账。但实际上，从三方签订的《协议书》里可以看出，原告已与被告永利建筑安装公司对账务进行了核实，锁定了自那时起还欠钢材款601254.00元的事实，故被告永利建筑安装公司对上述债务应当予以偿还。因被告冉某系被告永利建筑安装公司现场施工负责人，其在施工过程中的产生债权债务应由被告永利建筑安装公司承担，故原告要求被告冉某承担连带责任的请求，本院不予支持。在《协议书》里，被告天柱房地产公司自愿为该笔债务提供连带清偿义务，故对原告要求被告天柱房地产公司承担连带清偿责任，本院予以支持。关于利息计算的问题，本院认为：欠款的利息计算应当按照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定进行计算，起算时间在没有约定的情况下，应当按照《协议书》签订之日起进行计算，在逾期利息没有约定的情况下，可以比照欠款期内的利率进行计算。被告天柱房地产公司关于因原告将其门市上锁导致无法销售，因此逾期利息不应当进行计算的辩解意见，本院认为，《协议书》里虽约定了将门市抵押给原告，但最终双方未到相关部门办理抵押登记，因此关于抵押的约定未发生法律效力，原告私自上锁的行为显然是非法的。但原告非法上锁的行为不属于本案审理的范围，被告天柱房地产公司也未举证证明因原告的行为给其造成了好大的损失。且也不能在本案中当然的抵充该欠款利息。故该争议被告天柱房地产公司可以以另案起诉的方式予以解决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条二款之规定，判决如下：
一、被告四川省巴中市永利建筑安装有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内向原告彭某偿还欠款本金601254.00元。该欠款利息从2015年6月26日起按年利率24℅计算至实际给付完毕之日止。被告巴中市天柱房地产开发有限公司对上述欠款及利息承担连带清偿责任。
二、驳回原告彭某的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费11260.00元，由被告四川省巴中市永利建筑安装有限公司承担5630.00元、被告巴中市天柱房地产开发有限公司承担5630.00元。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省巴中市中级人民法院。
审 判 长 黎 建
人民陪审员 张大全
人民陪审员 欧亚东
二〇一七年十一月六日
书 记 员 胡欧扬