杭州市萧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0109民初9601号
原告：招商银行股份有限公司杭州江南支行，统一社会信用代码913301097882840010，住所地杭州市萧山区金城路438号东南科技研发中心101室。
负责人：汪祝平，支行行长。
委托代理人：周炜枫，浙江王建军律师事务所律师。
被告：魏国锋，男，1975年5月31日出生，汉族，住杭州市萧山区。
被告：陈菊仙，女，1974年10月8日出生，汉族，住杭州市萧山区。
被告：李张金，男，1962年7月20日出生，汉族，住杭州市萧山区。
被告：孙华芳，女，1965年12月20日出生，汉族，住杭州市萧山区。
被告李张金、孙华芳共同委托代理人：李艳红，浙江博方律师事务所律师。
原告招商银行股份有限公司杭州江南支行诉被告魏国锋、陈菊仙、李张金、孙�芳金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月22日立案受理后，依法由审判员唐伟利适用简易程序于2017年7月24日公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司杭州江南支行的委托代理人周炜枫，被告李张金、孙华芳的共同委托代理人李艳红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司杭州江南支行向本院提出诉讼请求并在审理过程中予以变更：一、被告魏国锋、陈菊仙返还原告借款本金、利息、罚息、复息、逾期利息以及为实现债权支出的律师代理费共计880227.82元（具体包括：1.借款本金337464.15元。2.至2015年7月13日止的期内利息30838.89元、罚息2711.67元、复息137.13元。3.以借款本金2797878.15元为基数自2015年7月14日起按年利率10.5%计算至2017年1月9日止的逾期利息445562.10元，以及以尚欠借款本金337464.15元为基数自2017年1月10日起按年利率10.5%计算至实际履行之日止的逾期利息。4.以期内利息30838.89元为基数自2015年7月14日起按年利率10.5%计算至实际履行之日止的复息。5.原告为实现债权支出的律师代理费44208.28元。）。二、被告李张金、孙华芳对上述第一项确定的债务在最高本金限额870000元及其所产生的相应利息、罚息、复息、违约金和实现债权等其他费用（包括律师代理费）范围内承担连带责任。
事实与理由：被告魏国锋、被告陈菊仙于2000年2月21日登记结婚。2012年12月12日，原告与被告魏国锋签订《个人授信协议》1份，协议约定：原告同意向被告魏国锋提供总额为人民币2900000元的授信额度，授信额度为可循环授信额度，授信期间为36个月，即从2012年12月12日起至2015年12月12日止；被告魏国锋未按约定按时足额偿还借款的，原告有权对其未偿还的借款本金按日在各具体合同执行利率水平上�收50%计收罚息，直至借款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。
2012年12月12日，原告与被告魏国锋、被告陈菊仙、案外人沈波、案外人杨玉玲签订《个人授信最高额抵押合同》1份，合同约定：被告魏国锋、被告陈菊仙以其共同所有的位于杭州市××区××街道××水××单元××室的房屋（房产证号：杭房权证萧字第××号、杭房权证萧字第××号）一套、案外人沈波以其所有的位于杭州市余杭区××西××山庄××单元××室的房屋（房产证号：余房权证余移字第××号）一套为被告魏国锋与原告签订的上述《个人授信协议》项下的所有债务本息及其他一切相关费用提供最高额抵押担保；抵押期间为抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间，即2012年12月12日起至2015年12月12日止；抵押担保范围为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等等。当日，被告魏国锋、陈菊仙在杭州市住房保障和房产管理局办理了房屋抵押登记手续，抵押权人为原告，抵押债权金额为2250000元。案外人沈波也于当日在杭州市住房保障和房产管理局办理了抵押登记手续，抵押权人为原告，抵押债权金额为650000元。
2012年12月12日，原告与被告李张金、被告孙华芳签订《个人授信最高额不可撤销担保书》1份，约定被告李张金、被告孙华芳为被告魏国锋与原告签订的上述《个人授信协议》项下的所有债务提供连带责任保证；保证范围为原告根据授信协议向被告魏国锋提供的贷款本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的一切相关费用，包�但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等；保证期间自《担保书》生效之日起至《个人授信协议》项下的每笔借款的到期日另加两年，任何一项具体借款展期，则保证期间延续至展期期间届满后另加两年止。
当日，原告与被告魏国锋、被告陈菊仙、被告李张金、被告孙华芳、案外人沈波、案外人杨玉玲签订《补充协议书》1份，书面确认了各保证人、抵押人的具体担保责任。其中，被告李张金、孙华芳对前述《个人授信协议》项下最高本金限额870000元以及相应利息、罚息、复息、违约金和实现债权等其他相关费用（包括律师代理费）承担连带责任保证。各担保人承诺：无论借款人是否履行了部分清偿责任，也无论各担保人中的任何一方或数方是否履行了代为清偿责任，只要原告在主合同项下尚有未受清偿债权的，原告均有权在各担保人各自承诺的最�额范围内向各担保人中的一方或数方主张权利。
2014年11月25日，原告与被告魏国锋签订《个人贷款借款合同》1份，书面约定被告魏国锋向原告借款2800000元，具体贷款金额以借款借据为准；借款为经营性借款，只能用于经营；借款期限为12个月，即自2014年11月27日起至2015年11月27日止，具体借款期限以借款借据为准；借款利率为固定利率，执行利率为基准利率基础上上浮25%，实际执行利率以借款借据为准；借款人按本金归还计划方式归还借款本息；借款人未按约定按时足额偿还借款的，出借人有权对其未偿还的借款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至借款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；借款人不能按期归还本合同项下借款本息和偿付应付费用的，出借人为实现债权而支付的律师费等所有费�，均由借款人负担；借款人未按约定按时足额偿还借款本息的等，出借人有权宣布合同提前到期，提前收回已发放借款本息并要求支付相关费用等。2014年11月27日，原告向被告魏国锋提供借款2800000元，借款期限为12个月，即自2014年11月27日起至2015年11月27日止，借款执行年利率为7.0%，每月15日扣款。
2014年11月27日，被告魏国锋向原告出具承诺书1份，书面承诺前述借款于2015年5月27日前归还贷款本金200000元，并于2015年11月27日归还剩余贷款本金及利息。此后，被告魏国锋仅归还借款本金2121.85元，利息支付至2015年5月13日，支付罚息0.91元，其余利息、罚息及复息未付，其余借款本金亦未返还。
2015年8月12日，原告与浙江王建军律师事务所签订《委托代理合同》1份，约定原告委托该律师事务所指派律师作为委托代理人参与原告与魏国锋、陈菊仙、沈波、杨玉玲等金融借款合同纠纷。案件采取风险代理，在委托代理合同签订之日起六个月内，按原告实际收到案款现金的4%收取；在委托代理合同签订之日起十二个月内，按原告实际收到案款现金的3%收取；在委托代理合同签订之日起十二个月后，按原告实际收到案款现金的2%收取。原告于合同签订后预付律师代理费5000元，该笔费用在最终收取的风险代理费中予以扣除。2015年8月13日，原告向浙江王建军律师事务所支付律师代理费5000元。
2015年8月17日，原告就案涉借款向杭州市萧山区人民法院申请实现担保物权。本院于2015年9月7日作出（2015）杭萧商特字第68号民事裁定书，认为魏国锋未按合同约定期限支付利息，已构成违约。原告有权根据合同约定要求魏国锋提前返还借款，并支付相应利息、律师代理费等。魏国锋未予返还和支付，原告有权要求对�国锋、陈菊仙、沈波、杨玉玲的抵押房屋进行处置以返还借款和支付利息等。案涉抵押物已办理了相关抵押登记手续，并取得了他项权证，原告的抵押权人身份合法明确。因此，原告要求对魏国锋、陈菊仙、沈波、杨玉玲的抵押房屋采取拍卖、变卖等方式依法变价，并对变价后所得款项优先受偿的申请，本院予以支持。据此，裁定：对魏国锋、陈菊仙位于杭州市萧山区新塘街道滨水名庭1幢3单元501室【房屋所有权证号：杭房权证萧字第××号、第××号；房屋他项权证号：杭房他证萧字第××号】，沈波、杨玉玲位于杭州市余杭区××西××山庄××单元××室【房屋所有权证号：余房权证余移字第××号；房屋他项权证号为：余房他证字第××号】的房屋准予采取拍卖、变卖等方式依法变价，招商银行股份有限公司杭州江南支行对变价后所得款项在借款本金2797878.15元，至2015�7月13日止的利息30838.89元、罚息5193.39元、复息397.97元，自2015年7月14日起至借款本金2797878.15元实际清偿日止按年利率10.5%计算的逾期利息、自2015年7月14日起至借款期内所欠利息30838.89元实际清偿日止按年利率10.5%计算的复息，及律师代理费5000元范围内优先受偿。申请费29514元，减半收取14757元，由魏国锋、陈菊仙、沈波、杨玉玲负担。该14757元申请费，招商银行股份有限公司杭州江南支行已向本院预交，该支行同意魏国锋、陈菊仙、沈波、杨玉玲于本裁定生效后直接向其支付。
后，原告向杭州市萧山区人民法院申请执行，经评估、拍卖，原告于2017年1月9日收到案款2490000元。期间，原告垫付评估费9829元。2017年1月10日，原告在前述收到的案款中扣除（2015）杭萧商特字第68号案件诉讼费14757元、原告为该案支出的律师费5000元及评估费9829元后，将剩余2460414元作为本金予以抵扣。
2017年4月19日，原告向浙江王建军律师事务所支付后续律师代理费44208.28元。
被告魏国锋、陈菊仙未作答辩。
被告李张金、孙华芳共同答辩称：1.对原告主张的事实理由无异议，至于结欠的借款本金、利息等由人民法院审查确定。2.被告李张金、孙华芳无需对利息、罚息及复利承担连带清偿责任。被告李张金、孙华芳从未收到原告要求被告李张金、孙华芳清偿的任何通知。本案的担保发生于2012年12月12日，至今将近五年，被告李张金、孙华芳以为债务已经清偿，被告李张金、孙华芳是有清偿能力的，被告李张金、孙华芳保证范围内的债务至今未得清偿而产生的利息、罚息、复利是由于原告未及时通知造成的，故不应由被告李张金、孙华芳承担连带清偿责任。3.被告李张金、孙华芳的债务原告未经催讨直接起诉，故相�律师费不应由被告李张金、孙华芳承担。
被告魏国锋、陈菊仙、李张金、孙华芳未向本院提供证据。
原告为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了下列证据材料：1.《个人授信协议》1份、《个人授信最高额抵押合同》1份、《个人授信最高额不可撤销担保书》1份、《补充协议书》1份，欲证明原告向被告魏国锋提供2900000元的授信额度及基于该授信协议的保证、担保事宜。2.《个人贷款借款合同》1份、《个人贷款借款借据》1份，欲证明原告于2014年11月27日向被告魏国锋发放借款2800000元，并就借款相关事项进行约定的事实。3.（2015）杭萧商特字第68号民事裁定书1份，欲证明因被告魏国锋违约，原告向杭州市萧山区人民法院申请就案涉借款上的抵押物实现担保物权的事实。4.浙江省农村信用社转账支票1份、招商银行零售不良资产清收款项扣�划款及挂账申请书1份、司法评估委托书2份、评估费发票2份，欲证明案涉抵押物经评估、拍卖后，原告优先受偿获得2490000元，并对该款进行扣划处理的事实。5.结婚登记信息1份，欲证明被告魏国锋、陈菊仙于2000年2月21日登记结婚，案涉借款形成于两被告婚姻关系存续期间的事实。6.《委托代理合同》1份、律师费发票1份，欲证明原告为实现案涉债权支出律师代理费44208.28元的事实。经质证，被告李张金、孙华芳无异议。上述证据，虽未经被告魏国锋、陈菊仙当庭质证，但本院经审查后认为，上述证据来源形式合法，内容客观明确，与原告主张的事实具有关联性，故予以采纳。
根据对以上证据的认证和法庭调查，本院认定的事实与原告主张的事实一致。
本院认为：原告与被告魏国锋签订的《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》、《个人贷款借款借据》，原告与被告魏国锋、陈菊仙、案外人沈波、杨玉玲签订的《个人授信最高额抵押合同》，原告与被告李张金、孙华芳签订的《个人授信最高额不可撤销担保书》以及原告与四被告和案外人沈波、杨玉玲签订的《补充协议书》均系各方当事人的真实意思表示，内容符合法律规定，对当事人均具有约束力。被告魏国锋作为借款人，被告李张金、孙华芳作为连带责任保证人，未按约履行义务，应承担相应的民事责任。被告李张金、孙华芳关于原告未对其进行催讨，故对相关利息、罚息、复利、律师费不承担责任的抗辩意见，依据不足，本院不予采信。原告变更后要求被告魏国锋还本付息，支付律师费，并要求被告李张金、孙华芳对最高本金限额8700000所产生的债务承担连带清偿责任的诉请，证据充分且符合法律规定，本院予以支持。需要指出的是：1.根据《最高�民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第七十四条之规定，抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，当事人没有约定的，按下列顺序清偿：（一）实现抵押权的费用；（二）主债权的利息；（三）主债权。本案中，各方对抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款的清偿顺序未作约定，原告将抵押物拍卖所得价款在扣除实现抵押权的费用后，作为本金予以扣除，未加重被告方的负担，本院予以确认。2.原告在本案中主张的截至2015年7月13日的罚息、复利虽与（2015）杭萧商特字第68号案件中的主张不一致，但这一不一致系原告对其权利的自行处分，且未加重各被告负担，故本院予以确认。被告陈菊仙未在案涉授信协议或借款合同上签字，原告亦未提供证据证明被告陈菊仙有共同还款的意思表示，故根据合同相对性原则，对原告要求被告陈菊仙承担共同还款责任的诉请，本院不予支持。被告魏国锋、陈菊仙经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依据查明的事实依法判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第七十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下:
一、被告魏国锋于本判决生效之日起十日内返还原告招商银行股份有限公司杭州江南支行借款337464.15元，并支付截至2015年7月13日止的利息30838.89元、逾期利息2711.67元、复利137.13元，和以借款本金2797878.15元为基数自2015年7月14日起按年利率10.5%计算至2017年1月9日的逾期利息445562.10元及以借款本金337464.15元为基数自2017年1月10日起按年利率10.5%计算至实际履行之日止的逾期利息，和以期内利息30838.89元为基数自2015年7月14日起按年利率10.5%计算至实际履行之日止的复利。
二、被告魏国锋于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司杭州江南支行为实现债权支出的律师代理费44208.28元。
三、被告李张金、孙华芳对上述第一、二项确定的债务在最高本金限额870000元所产生的债务总额范围内承担连带责任。被告李张金、孙华芳承担保证责任之日起，有权向被告魏国锋追偿。
如被告魏国锋、李张金、孙华芳未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
四、驳回原告招商�行股份有限公司杭州江南支行的其余诉讼请求。
案件受理费12602元，减半收取6301元，由被告魏国锋、李张金、孙华芳负担。
原告招商银行股份有限公司杭州江南支行于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告魏国锋、李张金、孙华芳于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审判员 唐伟利
二〇一七年八月八日
书记员 陆丽芳