上海市闵行区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0112民初5674号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司上海闵行区支行，住所地上海市闵行区。负责人姚明，行长。委托代理人陈建萍，女。委托代理人李莉，上海磊天律师事务所律师。被告上海宗茂化妆品销售有限公司，住所地上海市黄浦区。法定代表人黄宗茂，总经理。被告黄宗茂，男，1968年3月22日出生，汉族，住上海市浦东新区。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司上海闵行区支行与被告上海宗茂化妆品销售有限公司(以下简称宗茂公司)、被告黄宗茂金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月22日立案受理。依法组成合议庭适用普通程序于2016年3月31日公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司上海闵行区支行的委托代理人陈建萍、李莉，被告上海宗茂化妆品销售有限公司的法定代表人暨被告黄宗茂等到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司上海闵行区支行诉称，2015年6月19日，原告与被告宗茂公司签订《小企业流动资金借款合同》(以下简称“借款合同”)，约定由原告向宗茂公司发放贷款11,000,000元(人民币，下同)用于偿还合同编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX1合同项下宗茂公司欠原告的债务，贷款期限自2015年6月1日至2016年6月30日，贷款利率为年利率6.79%，按月付息，到期一次还本；若宗茂公司未按期支付与原告有关的到期未清偿债务，原告有权宣布本合同或双方之间其他合同项下尚未偿还的贷款全部立即到期，并在贷款利率上加收50%计收罚息及复利；原告因实现债权所发生的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费、诉讼费、保全费、差旅费、执行费、公告费等)由宗茂公司承担。2015年6月19日，原告与被告黄宗茂签订《小企业保证合同》(以下简称“保证合同”)，约定黄宗茂就宗茂公司前述借款合同项下发生的一系列债权向原告提供11,000,000元的连带责任保证。2015年6月19日，原告与黄宗茂签订《小企业最高额抵押合同》(以下简称“抵押合同”)并办理了抵押登记，由黄宗茂以其位于上海市潍坊西路XXX弄XXX号XXX室的房产就2015年6月19日到2019年10月21日期间因原告与宗茂公司之间发生的一系列债权向原告提供最高额11,000,000元的抵押担保责任。上述合同签订后，原告按约于2015年6月30日向宗茂公司发放了11,000,000元贷款。现宗茂公司未按约履行还款义务，经原告多次催讨无果，已构成违约，原告已于2016年2月17日向两被告寄送了贷款提前到期通知书，要求两被告在五日内提前结清贷款，但截止2016年2月25日两被告未偿还。故起诉要求：1、被告宗茂公司偿还原告归还借款本金10,978,926.95元、暂计至2016年2月15日的利息120,627.13元；2、被告宗茂公司支付原告以借款本金10,978,926.95元为基数自2016年2月16日起至实际清偿之日止按年利率10.18%计算的罚息；3、被告宗茂公司支付原告以利息120,627.13元为基数自2016年2月16日起至实际清偿之日止按年利率10.18%计算的复息；4、被告宗茂公司支付原告律师费330,000元；5、被告黄宗茂对上述第1、2、3、4项诉讼请求承担连带清偿责任；6、如被告宗茂公司不履行上述还款义务，原告有权将被告黄宗茂名下位于上海市浦东新区潍坊西路XXX弄XXX号XXX室的抵押房产折价或者申请拍卖、变卖该房产并以拍卖、变卖所得价款由原告优先受偿，且不足部分由两被告补足；7、案件受理费、财产保全费由两被告负担。原告向本院提供了以下书面证据：1、抵押合同1份，证明被告黄宗茂以其位于上海市潍坊西路XXX弄XXX号XXX室的房产就2015年6月19日到2019年10月21日期间因原告与被告宗茂公司之间发生的一系列债权向原告提供最高额为11,000,000元的抵押担保责任；2、保证合同1份，证明被告黄宗茂自愿为被告宗茂公司与原告之间发生的债务承担连带责任保证；3、借款合同1份，证明原告向被告宗茂公司发放11,000,000元贷款用于偿还XXXXXXXXXXXXXXXXXXX1号借款合同项下宗茂公司欠原告的债务；4、贷款手工借据、贷款放款单各1份，证明原告于2015年6月30日向被告宗茂公司发放11,000,000元贷款；5、还款流水清单1份，证明被告宗茂公司自2015年6月30日至2016年2月16日期间的还款明细；6、企业网上银行电子单、聘请律师合同、网上转让单及发票1组，证明原告为实现债权的实际花费；7、执行裁定书1份，证明两被告未履行约定还款义务。被告上海宗茂化妆品销售有限公司、黄宗茂辩称，宗茂公司已按原告要求预存6个月利息，不存在违约行为。黄宗茂原欲变卖2套房产予以还款，但由于其涉及离婚诉讼导致房产和账户被查封冻结，且其主动向原告陈述了相关事实，故其不存在违约。其将在2016年6月份处分房产以清偿借款，希望原告予以考虑。两被告未提供书面证据。上述证据经庭审质证，两被告对原告证据无异议，本院对原告证据予以采纳。结合上述证据及当事人陈述，本院确认以下事实：2015年6月19日，原告与被告宗茂公司签订编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX1的借款合同，由宗茂公司(借款人)向原告(贷款人)借款11,000,000元用于偿还XXXXXXXXXXXXXXXXXXX1合同项下所欠原告的债务，借款期限不超过12个月，借款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮40%，还款方式为按月还息，到期一次还本。合同还约定：对借款人未按本合同约定日期(包括被宣布提前到期)偿还的贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利，罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定；借款人未按期支付与贷款人有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关合同、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用的即构成违约，贷款人有权宣布本合同项下尚未偿还的贷款全部立即到期，并有权要求借款人承担贷款人因实现债权而发生的各项合理费用(包括但不限于诉讼费、律师费等)；本合同属于担保人黄宗茂与原告签订的编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX1抵押合同项下的主合同，由其提供最高额抵押担保，并由黄宗茂提供保证担保。同日，原告(债权人)与被告黄宗茂(保证人)签订编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX1的保证合同，由黄宗茂为原告与宗茂公司(债务人)前述XXXXXXXXXXXXXXXXXXX1号借款合同项下的债权，包括本金、利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用(包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等)、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用提供连带责任保证，保证期间自合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。同日，原告(抵押权人)与被告(抵押人)黄宗茂签订编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX1的抵押合同，由黄宗茂以其所有的位于上海市浦东新区潍坊西路XXX弄XXX号XXX室的房产为原告与宗茂公司(债务人)自2015年6月19日起至2019年10月21日止签署的单笔合同项下实际发生的债权提供最高本金余额11,000,000元的抵押担保，基于该主债权之本金所发生的利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用(包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等)、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等也属于被担保债权。2015年6月25日，原告与黄宗茂至上海市浦东新区房地产登记处办理了抵押物登记手续，抵押权登记证明载明最高债权限额11,000,000元。2015年6月30日，原告向被告宗茂公司发放了11,000,000元贷款。另查明，原告与被告宗茂公司此前曾有借款合同关系，原告曾于2014年12月4日向本院提起诉讼，要求被告宗茂公司偿还双方XXXXXXXXXXXXXXXXXXX1借款合同项下的借款16,000,000元及相应利息、被告黄宗茂承担担保责任。经本院主持调解，原告与宗茂公司、黄宗茂于2015年5月15日达成调解协议，由宗茂公司于2015年5月31日前归还原告400,000元利息及罚息、于同年6月30日前归还原告11,600,000元、于同年7月31日前归还原告2,000,000元、于同年9月15日之前归还原告全部剩余借款本息，黄宗茂承担保证及抵押担保责任。上述调解协议生效后，宗茂公司未能按约履行还款义务，原告遂向两被告发出贷款提前到期通知书，要求两被告提前偿还本案所涉借款合同项下所有贷款本息。因两被告未向原告清偿，原告遂聘请律师提起本案诉讼，并支付律师费330,000元。本院认为，原告与被告宗茂公司签订的借款合同合法有效，对当事人具有法律约束力，双方均应按照合同约定履行义务。原告已履行了放款的义务，但被告宗茂公司未按约履行民事调解书确定的还款义务，该行为已符合借款合同约定的违约情形，原告有权宣布贷款提前到期，要求宗茂公司归还借款合同项下的全部借款本息。被告黄宗茂自愿以其所有的房产为宗茂公司的债务向原告提供抵押担保，并与原告签订保证合同，向原告提供连带责任保证，现宗茂公司已违约，黄宗茂应按约向原告承担担保责任。律师费系原告为实现债权而发生的相关费用，且该收费符合上海市律师服务收费政府指导价标准，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条第一款、第一百九十八条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条的规定，判决如下：一、被告上海宗茂化妆品销售有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司上海闵行区支行借款本金10,978,926.95元、暂计至2016年2月15日的利息120,627.13元；二、被告上海宗茂化妆品销售有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司上海闵行区支行以上述借款本息合计11,099,554.08元为基数自2016年2月16日起至借款实际清偿日止按年利率10.18%计算的罚息和复利；三、被告上海宗茂化妆品销售有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司上海闵行区支行律师费330,000元；四、被告上海宗茂化妆品销售有限公司届期不履行上述第一、二、三项付款义务的，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司上海闵行区支行可以与抵押人黄宗茂协议，以坐落于上海市浦东新区潍坊西路XXX弄XXX号XXX室处的抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额11,000,000元内优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人黄宗茂所有，不足部分由被告上海宗茂化妆品销售有限公司清偿；五、被告黄宗茂对被告上海宗茂化妆品销售有限公司上述第一、二、三项确定的债务承担连带清偿责任；六、被告黄宗茂承担担保责任后，有权向被告上海宗茂化妆品销售有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费90,377.32元、财产保全费5,000元，由两被告共同负担(于本判决生效后十日内向原告直接支付)。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 朱 祺
代理审判员 阎 敏
人民陪审员 谢志保
二〇一六年五月十九日
书 记 员 蔡一博
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。……
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条第一款债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
三、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。