昆明市盘龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0103民初5949号
原告：招商银行股份有限公司昆明分行，住所地昆明市东风东路48号。
负责人：彭才茂，系该分行行长。
委托诉讼代理人：邹启群，云南天外天律师事务所律师，一般授权代理
被告：黄某某，男，1988年12月2日生，汉族。
被告：绿地集团（昆明五华）房地产开发有限公司，住所地云南省昆明市五华区学府路690号金鼎科技园内二号平台B1栋3楼308房。
法定代表人：侯光军，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：吴光瑜，女，系该公司工作人员。
原告招商银行股份有限公司昆明分行（以下简称招行昆明分行）诉被告黄某某、绿地集团（昆明五华）房地产开发有限公司（以下简称绿地集团）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月23日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告招行昆明分行的委托诉讼代理人邹启群，被告绿地集团委托诉讼代理人吴光瑜到庭参加了诉讼，被告黄某某经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招行昆明分行向本院提出诉讼请求：1.被告黄某某立即偿还原告借款本金315611.53元；2.被告黄某某支付截止2016年8月1日利息4043.45元，支付截止2016年9月1日复息53.3元，罚息15.77元，共4112.52元；3.被告黄某某支付自2016年8月2日起至全部款项清偿之日的罚息，以315611.53元为基数按照年利率7.7175%计算；自2016年9月2日起至全部款项清偿之日止的复息，以4043.45元为基数按照年利率7.7175%计算；4.被告黄某某承担本案律师费15986元；5.被告绿地集团对前述全部支付义务承担连带清偿责任；6.本案的诉讼费、保全费等全部实现债权的费用由二被告连带承担。事实和理由：被告黄某某因购买房产资金困难向招商银行申请贷款。2015年3月24日，被告黄某某与原告签署了编号为8150323378005的《个人购房借款及担保合同》，并于2015年4年16日在云南省昆明市国正公证处对前述合同进行了公证，由被告黄某某以其购买的昆明市五华区西北片区泛亚新区（10）号绿地云都会广场A地块II第3栋第12层1204号的房产对前述《个人购房借款及担保合同》所涉支付义务作还款担保，由被告绿地集团在被告黄某某持前述房产产权并办理抵押登记后并将产权证、他项权证交于原告保管前承担连带还款担保责任。依照合同约定，双方约定的借款期限为360个月，还款方式为按月结息、按月还本、等额本息，每月1日结算利息，未按时足额偿还贷款的，原告有权按执行利率上浮50%计算罚息，未按时足额支付的利息按罚息利率计收复息；合同对双方其他权利义务相关事项进行了约定。2015年3月25日，原告将款项320000元支付至被告黄某某指定的银行帐户内，已经履行了全部的贷款义务。但被告黄某某至今已多次逾期未能按照约定支付本息，经原告多次催告还款均无果，二被告拒不向原告履行还本付息义务的行为已构成严重违约，原告为维护自身的合法权益提起诉讼。
被告黄某某未到庭应诉也未提交书面答辩意见及证据材料。
被告绿地集团辩称，原告诉求中律师费过高。请求法院酌情判决。
原告招行昆明分行围绕诉讼请求提交了证据：1.《个人购房借款及担保合同》、《公证书》、个人贷款借款借据、个人贷款资金转入账户确认书、商品房买卖合同登记备案表、贷款基本信息、贷款关键信息、逾期账单；2、律师费、诉讼费、保全费发票。
被告绿地集团质证后，对上述证据真实性、合法性、关联性予以认可。
被告绿地集团未提交证据。
本院经审查，对原告招行昆明分行所提交的全部证据的真实性、合法性、关联性予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年3月24日，被告黄某某与原告签署了编号为8150323378005的《个人购房借款及担保合同》，合同约定，原告向被告黄某某提供总额为320000元的购房贷款，期限360个月，自2015年3月24日至2045年3月24日，贷款执行利率为年利率6.1950%，贷款利率调整方式为从每年的1月1日开始执行最新的的基准利率标准，1月1日前后分段按日计息,还款方式为按月结息，按月还本，等额本息。同时约定由被告黄某某以其购买的昆明市五华区西北片区泛亚新区（10）号绿地云都会广场A地块II第3栋第12层1204号的房产对前述《个人购房借款及担保合同》所涉支付义务作抵押担保，担保范围包括但不限于合同项下贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用等。被告绿地集团在被告黄某某持抵押物之房地产权证办妥正式抵押登记后并将房地产权证或房地产他项权证交由原告保管之日前承担连带保证责任，保证范围包括但不限于合同项下贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用等。上述合同经昆明市国正公证处公证，出具了（2015）云昆国正证字第5352号《公证书》。2015年3月25日，原告将款项320000元支付至被告黄某某指定的银行账户内。但被告黄某某至今已多次逾期未能按约定支付本息。截止至2016年8月1日，被告黄某某尚欠原告借款本金人民币315611.53元，利息人民币4043.5元，复息53.3元，罚息15.77元。另查明，原告为实现本案债权支付律师费人民币15000元，诉讼费人民币6336元，保全费人民币2199元。
本院认为：《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息。……”第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。……”本案中，原告招行昆明分行与被告黄某某签订的借款合同系当事人真实意思表示，均依法成立并生效，原、被告均应按照协议的约定履行义务。原告招行昆明分行已履行发放贷款的义务，被告黄某某未按合同约定履行偿还贷款本息的义务，其行为已经构成违约，原告招行昆明分行有权依照法律规定及合同约定要求被告黄某某归还贷款本金，支付相应利息、罚息、复息，对原告的上述诉讼请求，本院予以支持。对于原告主张被告黄某某支付实现债权而产生的律师费15986元，双方在合同中有约定，但原告要求的律师费过高，本院依据《云南律师服务收费标准（暂行）》的计费标准酌情支持10895元。对于原告要求被告绿地集团承担连带偿还责任的诉讼请求，由于合同中有明确约定，故本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百四十四条之规定判决如下：
被告黄某某于本判决生效之日起十日内向原告招商银
行股份有限公司昆明分行返还借款本金人民币315611.53元；
二、被告黄某某于本判决生效之日起十日内向原告招商银
行股份有限公司昆明分行支付截止2016年8月1日的利息人民币4043.45元，截止2016年9月1日的罚息人民币15.77元、复息人民币53.3元;
三、被告黄某某于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司昆明分行支付自2016年8月2日起至全部款项清偿之日止的罚息，以人民币315611.53元为基数按照年利率7.7175%计算；自2016年9月2日起至全部款项清偿之日止的复息，以人民币4043.45元为基数按照年利率7.7175%计算；
四、被告黄某某于本判决生效之日起十日内向原告招商银行
股份有限公司昆明分行支付律师费人民币10894元；
五、被告绿地集团（昆明五华）房地产开发有限公司对上述款项向原告招商银行股份有限公司昆明分行承担连带还款责任；
六、驳回原告招商银行股份有限公司昆明分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币6336元，保全费人民币2199元由被告黄某某、绿地集团（昆明五华）房地产开发有限公司共同负担。
如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年。
审 判 长 李 剑
人民陪审员 代琼秀
人民陪审员 张 婕
二〇一七年三月十一日
书 记 员 白 函