河南省西峡县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫1323民初470号
原告：杨来运，男，生于1949年8月27日，汉族，住西峡县。
被告：西峡县宏超冶耐材料有限公司，地址：西峡县工业园区兴保路。
法定代表人：刘运超，任公司经理。
原告杨来运与被告西峡县宏超冶耐材料有限公司（以下简称“宏超公司”）民间借贷纠纷一案，本院于2017年1月24日立案后，依法适用简易程序，于2017年2月22日公开开庭进行了审理。原告杨来运到庭参加诉讼，被告宏超公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨来运向本院提出诉讼请求：依法判令被告偿还原告借款本金70800元及利息（利息从2015年2月12日起按照月息1分5厘付至款清之日止）。事实与理由：原告杨来运通过老表崔金斗介绍，将现金60000元借给被告周转使用。被告向原告出具了借款手续，约定月息1分5厘。借期一年后即2015年2月12日，原告向被告索要借款，被告无力偿还，就将本金和利息在一起结算后，给原告出具了借款70800元的借款手续并置换了原来的借款手续，双方再次约定利息为月息1分5厘。后经原告多次催要，被告拒不支付，为此原告诉至本院。
被告宏超公司未到庭参加诉讼，亦未提交相关答辩材料。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
被告宏超公司以公司急需资金周转为由从原告处借款60000元，并出具了借款手续约定月息1分5厘。一年后即2015年2月12日，经原被告结算本金为60000元，利息为10800元，被告无力支付就连本带息给原告出具了新的借款手续置换了旧手续，新手续内容为：“收据入账时间：2015年2月12日交款单位杨来运收款方式现金人民币柒万零捌佰元整￥70800.00收款事由西峡县宏超冶耐材料有限公司暂借款财会主管聂显灵单位印章西峡县宏超冶耐材料有限公司财务专用章刘运超印”，聂显灵在收据背面上角注明月息1分5厘。2015年10月27日，被告与包含原告在内的十八个债权人签订了赔偿协议，内容为：“赔偿协议甲方：封运峰等（其他名单附后，包含原告杨来运）乙方：西峡县宏超冶耐材料有限公司法定代表人：刘运超一、甲乙双方自友好合作以来，截止2015年6月1日，乙方企业受经济形势影响，外欠贷款无法按时收回，尚欠甲方等壹拾捌人借款共计人民币2781600.00元（大写：贰佰柒拾捌万壹仟陆佰元整），现无力偿还，故关于该欠款的清偿问题双方达成如下协议：二、乙方自愿将西峡县宏超冶耐材料有限公司位于西峡县民营生态工业园区工业用地：土地使用证证号为：西国用（2006）第051号，总面积3676.67㎡，用于赔偿之用，扣除乙方通过土地评估向西峡县农商银行抵押贷款的价值叁佰伍拾万元外，剩余赔偿给甲方抵借款贰佰柒拾捌万壹仟陆佰元整，乙方提供该宗土地使用证复印件。三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字后生效。甲方代表签字：封运峰封运华张宗杰乙方盖章：西峡县宏超冶耐材料有限公司法定代表人：刘运超2015年10月27日”，该土地使用证复印件和土地上所建的房屋所有权证（房权证号：西峡县房权证五里桥乡字第××号）由西峡县郝岗村桦林树组保管。该土地未办理担保登记。该借款本息被告至今未还，为此原告诉至本院。
本院认为：合法的民间借贷关系受法律保护。被告宏超公司从原告处借款并给原告出具了借款手续，双方之间的民间借贷关系成立，原告持条据要求被告偿还借款的理由正当，本院予以支持。按照原告陈述，条据中的借款本金70800元系原本金60000元和利息10800元（月息1分5厘，借期一年）相加所得。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条：“借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证,如果前期利率没有超过年利率24%,重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金;超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%,当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的,人民法院应予支持。按前款计算,借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和,不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数,以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的,人民法院不予支持。”显然新的借款本金70800元符合法律规定，被告应当按此偿还，本院予以支持。关于利息部分，原被告双方约定的1分5厘不违反法律规定，本院予以支持。故被告应从新条据出具之日起即2015年2月12日按照月息1分5厘付至款清之日止。被告与包含原告在内的债权人代表签订的赔偿协议是双方真实意思表示，且不违反法律规定为有效协议。协议内容有用被告所在的土地使用权为债务提供担保之意，依照《中华人民共和国物权法》第一百八十三条：“乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。”，第一百八十七条：“以本法第一百八十条第一项至第三项规定的财产（建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权）或者第五项规定的正在建造的建筑抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”原被告对赔偿协议中所说的土地使用权证和附着在土地上的房屋所有权证均未办理担保登记，故担保物权并未生效，但不影响被告应当承担的还款责任。被告未到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的自行放弃，但不影响其应当承担的法律责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条，《中华人民共和国物权法》第一百八十三条、第一百八十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告西峡县宏超冶耐材料有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告杨来运借款本金70800元及利息（利息从2015年2月12日按照月息1分5厘付至款清之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费1570元，减半收取785元，保全费728元，合计1513元，由被告西峡县宏超冶耐材料有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于南阳市中级人民法院。
审判员 贾颖
二〇一七年二月二十七日
书记员 袁燃
附：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十三条乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十八条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证,如果前期利率没有超过年利率24%,重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金;超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%,当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的,人民法院应予支持。
按前款计算,借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和,不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数,以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的,人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第一百六十四条当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。