广东省佛山市三水区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0607民初2733号
原告：佛山市三水区农村信用合作联社西南信用社，住所地：佛山市三水区西南街健力宝北路*号。统一社会信用代码：914406077993177610。
负责人：徐锦强，主任。
委托诉讼代理人:曾智宁、苏念升，该社职工。
被告：佛山市南海区狮涛五金厂，住所地：佛山市南海区狮山镇朗下村杨坳村民小组（土名）“挽坑”。组织机构代码：09569313-6。
投资人：叶思梅。
委托诉讼代理人：戴国梁，广东邦南律师事务所律师。
被告：肇庆丽新化工机械有限公司，住所地：肇庆市大旺区丽新化工机械有限公司厂房。统一社会信用代码：91441200632829722H。
法定代表人：何涛洪
被告：曾利强，男，汉族，1979年2月4日出生，住兴宁市。
委托诉讼代理人：戴国梁，广东邦南律师事务所律师。
被告：叶思梅，女，汉族，1980年11月28日出生，住兴宁市。
委托诉讼代理人：戴国梁，广东邦南律师事务所律师。
被告：袁小云，女，汉族，1973年5月5日出生，住佛山市南海区。
被告：王小洪，男，汉族，1973年5月24日出生，住佛山市南海区。
原告佛山市三水区农村信用合作联社西南信用社(以下简称“西南信用社”）诉被告佛山市南海区狮涛五金厂（以下简称“狮涛五金厂”）、肇庆丽新化工机械有限公司（以下简称“丽新公司”）、曾利强、叶思梅、袁小云、王小洪金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月27日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告西南信用社的委托诉讼代理人曾智宁、被告狮涛五金厂、曾利强、叶思梅的共同委托诉讼代理人戴国梁到庭参加了诉讼，被告丽新公司、袁小云、王小洪经本院传票传唤，无正当理由不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告西南信用社的诉讼请求：1、被告狮涛五金厂偿还借款本金3392518.54元及利息2120.32元，本息合计3394638.86元，并支付该笔借款自2017年6月21日起至清偿之日止按逾期年利率11.25%计算利息及逾期未偿还本息产生的复利。2、原告对被告袁小云名下位于佛山市南海区丹灶镇金宁社区金业路4号宜雅名苑8座3B02、被告王小洪名下位于佛山××区狮山镇××办事处小小路××锦绣××楼××房以及佛山××区狮山镇××办事处小小路××号锦绣华庭地下车库B区汽车位Q220的房地产及相应土地使用权、被告丽新公司名下位于肇庆高新区迎宾大道西面、工业大街南面相应土地使用权的折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。3、被告丽新公司、被告曾利强、被告叶思梅、被告袁小云、被告王小洪对该笔债务承担连带清偿责任。4、本案诉讼费用由六被告承担。事实与理由：被告因自有资金不足向原告申请借款。2016年6月20日，被告狮涛五金厂与原告签订合同编号尾数为7503的《借款合同》，约定：向原告借款人民币400万元，借款期限从2016年6月20日至2017年6月19日，借款利率为年利率7.5%。借款人不按期偿还借款本金的利率为合同约定利率7.5%的基础上加收50%，即11.25%。2016年6月22日原告依约向被告发放了贷款人民币400万元。
2015年6月19日，原告与被告曾利强、叶思梅签订了编号尾数3001的《个人财产担保借款协议》，与被告袁小云、王小洪签订了编号尾数为3002的《个人财产担保借款协议》，约定对被告狮涛五金厂在2015年6月19日至2017年6月18日期间的借款承担连带保证担保责任。2015年6月19日，原告与被告丽新公司签订了编号尾数为2120的《最高额保证担保合同》，约定对被告狮涛五金厂在2015年6月19日至2017年6月18日期间的借款承担连带保证担保责任。2015年9月2日，原告与被告袁小云签订信保合字尾数0659号《最高额抵押担保合同》，约定以袁小云名下位于佛山市南海区丹灶镇金宁社区金业路4号宜雅名苑8座3B02的房地产为上述借款提供抵押担保。2015年9月2日，原告与被告王小洪签订信保合字尾数2506号《最高额抵押担保合同》，约定以王小洪名下位于佛山××区狮山镇××办事处小小路××锦绣××楼××房以及佛山××区狮山镇××办事处小小路××号锦绣华庭地下车库B区汽车位Q220的房地产为上借款提供抵押担保。2015年6月19日，原告与被告丽新公司签订信保合字尾数2051号《最高额抵押担保合同》，约定丽新公司名下位于肇庆高新区迎宾大道西面、工业大街南面相应土地使用权为上述借款提供抵押担保。
被告狮涛五金厂、曾利强、叶思梅辩称：对案件的基本事实没有异议，被告狮涛五金厂确实向原告申请借款，但是原告已经还了一部分款项。在本案中，被告狮涛五金厂所借的款项全部都是由被告袁小云、王小洪所使用，因此，被告袁小云、王小洪应当承担还款的义务；被告袁小云以其名下在狮山镇的房产和丹灶的房产作为抵押担保，该房产现在已被江西安福县法院拍卖，所得款项已在安福县法院，因此，原告应享有拍卖所得款项的优先受偿权。因此，原告应当先向被告袁小云、王小洪主张其优先受偿权；原告的诉讼请求中，要求被告狮涛五金厂支付的逾期年利息以及逾期未偿还本金产生的复利的诉求过高，按照借款合同，双方约定了借款利息是7.5%，其格式化合同所约定的逾期利息在合同约定的借款利息7.5%的基础上加收50%，即11.25%是显失公平的，也是原告单方面贷款时的优势地位所约定的不平等的格式条款。希望法庭予以驳回其高额的利息，逾期利息上加收复利是显失公平的条款。综上，对于原告的主张的基本事实我方认可，也同意归还借款本金及正常的利息，希望法庭能作出公正的判决。
被告丽新公司、袁小云、王小洪在诉讼中没有进行答辩。
原告围绕其诉讼请求依法提交了证据，被告狮涛五金厂、曾利强、叶思梅对原告提供的证据无异议，其他被告无到庭质证，视为放弃质证权利，故本院对原告提供的证据均予以采信，并据此确认原告起诉主张的事实。
另查明，借款合同还约定，借款本金分次偿还，具体以合同所附分期还款计划表或其他协议约定为准。而合同所附分期还款计划表列明：2016年9月19日，还款20万元；2016年12月19日，还款20万元；2017年3月19日，还款20万元；2017年6月19日，还款340万元。对于前三期借款本金，狮涛五金厂均有按上述计划表时间和金额如期、足额归还。但在2017年6月19日，狮涛五金厂除还清了利息20541.67元外，仅偿还了本金7481.46元，截至当日止，原告尚欠借款本金3392518.54元。原告遂提起本案诉讼。原告起诉之后，狮涛五金厂又归还了部分借款本金和逾期利息，截止至2017年7月20日止，狮涛五金厂尚欠原告借款本金3359631.13元，利息31784.31元。
本院认为：原告西南信用社与被告狮涛五金厂签订的《借款合同》是双方当事人的真实意思表示，且内容未违反法律、行政法规的强制性规定，本院确认上述合同合法有效。合同签订后，原告已依约向被告发放了贷款400万元，但被告并未按合同约定分期足额归还借款本金，被告已构成违约，应承担违约责任。现原告请求狮涛五金厂偿还尚欠的借款本金及逾期还款产生的利息，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。由于被告在原告起诉后偿还了部分本金和利息，造成原告诉请的金额与事实不符，应予纠正。被告狮涛五金厂应向原告偿还尚欠的借款本金3359631.13元、利息31784.31元以及支付从2017年7月21日起至实际清偿全部欠款日止，以借款本金3359631.13元为基数，按合同约定的年利率7.5%基础加收50%，即11.25%计算的利息。涉案借款合同已于2016年6月19日到期，被告在到期日已还清合同期限内的借款利息，原告要求对合同到期后的利息计收复利，显失公平，本院不予支持。至于被告狮涛五金厂、曾利强、叶思梅提出，本案贷款由被告袁小云、王小洪使用，应由被告袁小云、王小洪承担还款责任，该主张没有事实依据，本院不予支持。
被告丽新公司、曾利强、叶思梅、袁小云、王小洪自愿为狮涛五金厂的涉案借款提供连带责任保证担保，故原告诉请各连带责任保证人对涉案债务承担连带清偿责任，合法有理，本院予以支持。
被告袁小云自愿以其名下位于佛山市南海区丹灶镇金宁社区金业路4号宜雅名苑8座3B02的房地产、被告王小洪自愿以其名下位于佛山××区狮山镇××办事处小小路××锦绣××楼××房以及佛山××区狮山镇××办事处小小路××号锦绣华庭地下车库B区汽车位Q220的房地产、被告丽新公司自愿以其名下位于肇庆高新区迎宾大道西面、工业大街南面相应土地使用权为狮涛五金厂的涉案债务提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，故原告对上述抵押物的折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下；
一、被告佛山市南海区狮涛五金厂于本判决生效之日起十日内向原告佛山市三水区农村信用合作联社西南信用社清偿借款本金3359631.13元及利息（①其中计至2017年7月20日的利息为31784.31元；②从2017年7月21日起至实际清偿欠款日止，以尚欠的借款本金3359631.13元为基数，按年利率11.25%计算罚息）。
二、被告肇庆丽新化工机械有限公司、曾利强、叶思梅、袁小云、王小洪对上述第一项判决确定的债务承担连带清偿责任。
三、原告佛山市三水区农村信用合作联社西南信用社对被告肇庆丽新化工机械有限公司提供的位于肇庆高新区迎宾大道西面、工业大街南面相应土地使用权、被告袁小云提供的位于佛山市南海区丹灶镇金宁社区金业路4号宜雅名苑8座3B02的房地产、被告王小洪提供的位于佛山南海区狮山镇狮山办事处小小路1号锦绣华庭20号楼404房以及佛山南海区狮山镇狮山办事处小小路1号锦绣华庭地下车库车B区汽车位Q220的房地产的折价或拍卖、变卖所得价款在本案确定的债权范围内享有优先受偿权。
四、驳回原告佛山市三水区农村信用合作联社西南信用社的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费全额收取即33957元、保全费5000元，合共38957元，由被告佛山市南海区狮涛五金厂、肇庆丽新化工机械有限公司、曾利强、叶思梅、袁小云、王小洪负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 郭赤戈
代理审判员 林育婷
人民陪审员 黄以仁
二〇一七年八月九日
书 记 员 成婉玲