安徽省来安县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1122民初987号
原告：安徽来安农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省来安县永阳东路129号。
法定代表人：郑如银，该公司董事长。
委托诉讼代理人：周健，男，该公司工作人员。
被告：安徽好时达机械加工有限公司，住所地安徽省来安县汊河新区纬二路北。
法定代表人：王慧宁，该公司总经理。
被告：南京鼎泓机械设备股份有限公司，住所地江苏省南京市栖霞区迈皋桥创业园科技研发基地寅春路18号-A7。
法定代表人：王慧宁，该公司总经理。
被告：王惠宁，男，1959年7月11日生，汉族，住江苏省南京市玄武区。
被告：陈素萍，女，1964年3月7日生，汉族，住江苏省南京市玄武区。
原告安徽来安农村商业银行股份有限公司(以下简称来安农村商业银行)与被告安徽好时达机械加工有限公司(以下简称好时达机械设备公司)、南京鼎泓机械设备股份有限公司(以下简称鼎泓机械设备公司)、王惠宁、陈素萍金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告来安农村商业银行的委托诉讼代理人周健、被告好时达机械设备公司、鼎泓机械设备公司、王惠宁到庭参加诉讼，被告陈素萍经传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
来安农村商业银行向本院提出诉讼请求：1.判令解除其与好时达机械设备公司签订的《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》；2.判令好时达机械设备公司偿还借款1419.92万元及利息；3.判令其对好时达机械设备公司抵押的财产享有优先受偿权；4.判令鼎泓机械设备公司、王惠宁、陈素萍对上述借款本息承担连带责任；5.判令好时达机械设备公司、鼎泓机械设备公司、王惠宁、陈素萍承担本案诉讼费用。事实和理由：2016年7月29日，其与好时达机械设备公司签订《最高额抵押合同》，好时达机械设备公司以其所有的机械设备抵押。同日，其与好时达机械设备公司签订《流动资金借款合同》，借款金额119.97万元，期限1年，年利率6.96％，由鼎泓机械设备公司、王惠宁出具担保承诺书。2016年10月20日，其与好时达机械设备公司签订《最高额抵押合同》，好时达机械设备公司以其所有的房地产抵押。2016年10月25日，其与好时达机械设备公司签订《流动资金借款合同》，借款金额1299.95万元，期限1年，年利率6.525％，由王惠宁、陈素萍出具担保承诺书。好时达机械设备公司不履行还款义务，其多次催收无果，故提起诉讼。
好时达机械设备公司、鼎泓机械设备公司、王惠宁辩称，借款是事实，来安农村商业银行对其帮助比较大，好时达机械设备公司现经营困难，流动资金短缺，希望来安农村商业银行能给些时间，还款延迟一段时间。
陈素萍未作答辩。
经审理查明：2016年7月20日，王惠宁、鼎泓机械设备公司向来安农村商业银行出具《全体股东连带担保承诺书》，王惠宁、鼎泓机械设备公司承诺对好时达机械设备公司在来安农村商业银行所有贷款承担连带责任担保。2016年7月29日，来安农村商业银行为抵押权人与好时达机械设备公司为抵押人签订《最高额抵押合同》，好时达机械设备公司以其所有的机械设备为抵押物，并在来安县市场监督管理局办理抵押登记（登记编号055056002016036）。抵押担保范围为借款本金、利息、违约金等，为好时达机械设备公司自2016年7月29日至2018年7月29日期间最高限额120万元借款提供担保。同日，来安农村商业银行与好时达机械设备公司签订《流动资金借款合同》，约定：借款金额119.97万元，借款用途为归还贷款，借款期限为2016年7月29日至2017年7月29日，年利率为6.96％，逾期加收50％罚息，按月结息；借款人未按本合同约定归还借款本息或支付相关费用构成违约，来安农村商业银行救济措施中包括解除本合同等。当日，来安农村商业银行向好时达机械设备公司发放贷款119.97万元。
2016年10月13日，王惠宁、陈素萍、鼎泓机械设备公司向来安农村商业银行出具《全体股东连带担保承诺书》，王惠宁、陈素萍、鼎泓机械设备公司承诺对好时达机械设备公司在来安农村商业银行所有贷款承担连带责任担保。2016年10月20日，来安农村商业银行为抵押权人与好时达机械设备公司为抵押人签订《最高额抵押合同》，好时达机械设备公司以其所有的房地产为抵押物，并在来安县不动产登记局办理抵押登记（皖20**来安县不动产证明第0006615号）。抵押担保范围为借款本金、利息、违约金等，为好时达机械设备公司自2016年10月20日至2021年10月20日期间最高限额1300万元借款提供担保。2016年10月25日，来安农村商业银行与好时达机械设备公司签订《流动资金借款合同》，约定：借款金额1299.95万元，借款用途为归还贷款，借款期限为2016年10月25日至2017年10月25日，年利率为6.525％，逾期加收50％罚息，按月结息；借款人未按本合同约定归还借款本息或支付相关费用构成违约，来安农村商业银行救济措施中包括解除本合同等。当日，来安农村商业银行向好时达机械设备公司发放贷款1299.95万元。
好时达机械设备公司借款后，未支付借款本息。
上述事实，有来安农村商业银行提交的好时达机械设备公司、鼎泓机械设备公司营业执照复印件、王惠宁、陈素萍身份证复印件、申请贷款报告、贷款面谈记录、股东会议决议、《全体股东连带担保承诺书》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、借款借据；及来安农村商业银行、好时达机械设备公司、鼎泓机械设备公司、王惠宁陈述等证据在卷佐证，予以认定。
本院认为，王惠宁、陈素萍、鼎泓机械设备公司向来安农村商业银行出具《全体股东连带担保承诺书》及好时达机械设备公司与来安农村商业银行签订的《流动资金借款合同》，是双方当事人真实意思表示，且不违反相关法律规定，是合法有效合同。依法成立的合同，对当事人具有约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。来安农村商业银行已按约定发放了贷款，好时达机械设备公司也应当按照约定期限偿还借款利息，好时达机械设备公司未能按照借款合同约定的期限及时支付利息，已构成违约，应承担违约责任，根据好时达机械设备公司与来安农村商业银行签订的《流动资金借款合同》约定，来安农村商业银行要求解除《流动资金借款合同》，符合法律规定，本院予以支持。王惠宁、陈素萍、鼎泓机械设备公司的借款承诺承担连带担保责任，王惠宁、陈素萍、鼎泓机械设备公司应当承担担保责任。陈素萍经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，放弃对来安农村商业银行的陈述和提供证据进行答辩、质证的权利，由此造成的不利后果由其自负。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十四条、第六十条第一款、第九十三条第二款、第一百零七条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、第四十一条、第四十二条第一、二、五项、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告安徽来安农村商业银行股份有限公司与被告安徽好时达机械加工有限公司2016年7月29日签订的《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》和2016年10月20日签订的《最高额抵押合同》及2016年10月25日签订的《流动资金借款合同》；
二、被告安徽好时达机械加工有限公司于判决生效后十日内偿还原告安徽来安农村商业银行股份有限公司借款本金1419.92万元及利息(其中119.92万元，自2016年7月29日起至借款付清之日止，按年利率6.96％；其中1299.95万元，自2016年10月25日起至借款付清之日止，按年利率6.525％计算）；
三、原告安徽来安农村商业银行股份有限公司对被告安徽来安农村商业银行股份有限公司在来安县市场监督管理局办理抵押登记的抵押物（登记编号055056002016036）和在来安县不动产登记局办理抵押登记的抵押物（皖20**来安县不动产证明第0006615号）享有优先受偿权；
四、被告王惠宁、南京鼎泓机械设备股份有限公司对被告安徽好时达机械加工有限公司应偿还原告安徽来安农村商业银行股份有限公司上述借款中的本金119.92万元及利息承担连带清偿责任；被告王惠宁、陈素萍、南京鼎泓机械设备股份有限公司对被告安徽好时达机械加工有限公司应偿还原告安徽来安农村商业银行股份有限公司上述借款中的本金1299.95万元及利息承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费106995元，由被告安徽好时达机械加工有限公司、王惠宁、陈素萍、南京鼎泓机械设备股份有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。
审 判 长 王焕东
审 判 员 王 敏
人民陪审员 朱玉君
二〇一七年五月二十四日
代理书记员 田 野
附:本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不瞒一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。