内蒙古自治区鄂温克族自治旗人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内0724民初764号
原告王唐安，男，1967年3月15日出生，汉族，现住内蒙古自治区鄂温克族自治旗。
被告吴瑞忠，男，1971年2月3日出生，汉族，现住黑龙江省讷河市。
原告王唐安诉被告吴瑞忠租赁合同纠纷一案，本院于2016年7月1日受理后，由代理审判员德全适用简易程序，于2016年8月17日公开开庭进行审理。原告王唐安、被告吴瑞忠到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告王唐安诉称，被告于2015年租赁原告的土地1046亩，并签订租赁合同，约定租地费每亩230元，共计230000元，被告预付租赁费100000元后尚欠130000元。被告另借款原告30000元，现被告欠原告共计160000元及利息（130000元的利息从2015年10月至2016年6月期间按2分计算，30000元借款从2015年6月至2016年6月期间按2分计息）。由被告负担本案诉讼费。
被告吴瑞忠辩称，租赁的土地亩数不够1046亩，实际丈量只有924亩。原被告另有债务来往，被告曾给付原告3920元的肥料，又借给原告500元现金，原告至今未还，要求从租赁费中扣除。被告认可欠原告30000元，同意偿还，但只同意支付两个月的利息。不同意支付130000元租赁费的利息。
原告王唐安为证明其诉讼主张成立，向本院提交下列证据：
一、欠据1份，以证实被告欠原告租赁费130000元及借款30000元。
经质证，被告对证据的真实性无异议，但因土地亩数不够1046亩，不能给付租赁费130000元，认可30000元的借款。
本院经审查认为，于2015年5月8日被告租赁原告土地1046亩种油菜，租赁费为230000元，预付租赁费100000元后欠原告租赁费130000元，并约定于2015年秋天一次性还清，如不还款原告按市场价格扣留被告的油菜籽。另外，被告于2015年5月8日向原告借款3万元，现被告欠原告共计16万元，因被告对证据的真实性无异议，上述证据能够证明被告欠原告160000元的事实，本院对证据的真实性予以确认，对证明目的予以采信。
被告吴瑞忠未向本院提交证据。
经审理查明，被告于2015年5月8日租赁原告的土地1046亩，租赁费230000元，预付100000元后尚欠130000元，约定2015年秋天还清。被告于2015年6月8日向原告借款30000元，约定利息3分，借款期限为2个月。
本院认为，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。本案中，被告欠原告土地租赁费130000元，借款30000元的事实清楚，有欠据为证，故原告要求偿还160000元的诉求本院予以支持。被告吴瑞忠因未按约定履行义务，原告要求其支付租赁费130000元的逾期利息及30000元借款利息，本院是否支持，分析如下，依据合同法及有关法律规定，如果合同当事人对于逾期付款的违约责任未明确约定的，违约人依法仍应承担法定孳息，因逾期的支付利息以银行当期贷款利率计算。本案中原、被告对租赁费130000元未约定利息，但因被告未按合同约定给付租赁费应承担支付逾期利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算，利息支付时间应从逾期开始计算；本案原、被告约定于2015年秋天被告偿还租赁费，被告认可的秋天收粮时间是2015年9月末到10月初，故逾期欠款利息应从2015年11月起计算至2016年6月。对借款30000元的利息约定为3分，根据法律规定民间借贷中借款利率不能超出年利率24%，超出部分法律不予保护，原告出借借款利息应按2分计算，计算时间从实际借款日期开始计算，即从2015年6月8日至2016年6月8日。关于被告对土地亩数不足1046亩的辩解，被告未提交相关证据，亦未申请鉴定土地亩数，故本院不支持被告答辩。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第一百一十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百二十六条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条的规定，判决如下：
一、被告吴瑞忠于本判决生效之日起十五日内支付土地租赁费原告王唐安130000元及利息（从2015年11月至2016年6月，按中国人民银行同期贷款利率计算）；
二、被告吴瑞忠于本判决生效之日起十五日内偿还原告王唐安借款本金30000及利息（从2015年6月8日计算至2016年6月8日，按2分计息）；
三、驳回原告其它诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3500元，减半收取1750元、保全费1320元，由被告吴瑞忠负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。
代理审判员 德 全
二〇一六年九月二十五日
书 记 员 刘建梅
附：本判决所依据的相关法律
一、《中华人民共和国合同法》
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
二、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
三、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百五十二条判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括：
(一)案由、诉讼请求、争议的事实和理由;
(二)判决认定的事实和理由、适用的法律和理由;
(三)判决结果和诉讼费用的负担;
(四)上诉期间和上诉的法院。
判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。