广西壮族自治区阳朔县人民法院民 事 判 决 书（2015）阳民初字第234号原告曹红苹，教师。委托代理人刘建华，教师。被告阳朔县锦龙酒店有限公司，住所地广西壮族自治区阳朔县阳朔镇田园路1号。法定代表人李治敏，总经理。被告李治敏。被告李蔚兰。原告曹红苹与被告阳朔县锦龙酒店有限公司、李治敏、李蔚兰合作经营合同纠纷一案，本院于2014年1月26日受理后，依法组成由审判员刘庆忠担任审判长，审判员吕海林和人民陪审员黄仁权参加的合议庭，于2014年5月4日公开开庭审理了本案，书记员黎晓梅担任法庭记录。原告曹红苹的委托代理人刘建华到庭参加了诉讼，被告阳朔县锦龙酒店有限公司、李治敏、李蔚兰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告曹红苹诉称，2004年10月28日，原告与被告阳朔县锦龙酒店有限公司签订《阳朔东街锦龙酒店经营合作合同》，约定原告将位于阳朔县阳朔镇田园路1、2号东街酒店式公寓房屋作为出资与被告合作。根据合同约定由被告按时向原告支付固定利益回报，但被告从2012年1月起停止向原告支付固定利益回报。被告的行为损害了原告的合法权益，原告为维护原告合法权益特诉至法院，请求判令被告向原告支付2012年1月至2014年12月的固定利益回报24024元；判令被告向原告支付滞纳金，按每天1%计算，共计5000元；诉讼费由被告承担。原告对其陈述事实提供的证据有：1、收据及商品房买卖合同，证明原告购买了阳朔县锦绣漓江房地产公司的房屋，并支付了购房款。2、经营合作合同，证明原告与被告阳朔县锦龙酒店有限公司签订了合作经营合同，合同上约定了双方的权利义务关系。3、银行卡对账明细单，证明被告在2011年11月以前都按合同履行了向原告支付固定利益回报款的义务。4、电脑咨询单，证明阳朔县锦龙酒店有限公司已经于2011年3月15日被吊销，但是作为该公司股东的李蔚兰、李治敏没有依法对其债权债务进行清算，应该对被告阳朔县锦龙酒店有限公司的债务承担连带责任。被告阳朔县锦龙酒店有限公司、李治敏、李蔚兰未到庭，亦未提出书面答辩，也未向本院提供证据。被告阳朔县锦龙酒店有限公司、李治敏、李蔚兰未到庭亦未对原告的证据发表质证意见。对原告提供的证据1、2、3、4，来源合法、内容真实，本院予以认可。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告阳朔县锦龙酒店有限公司、李治敏、李蔚兰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃答辩和质证的权利。综合全案证据及原告的陈述，本院确认以下法律事实：2004年10月28日，原告曹红苹与阳朔县锦绣漓江房地产旅游投资开发有限公司签订一份《商品房买卖合同》，购买阳朔县锦绣漓江房地产旅游投资开发有限公司开发的位于阳朔县田园路1、2号“东街”酒店式公寓房屋A段310号房。2004年11月2日，原告向阳朔县锦绣漓江房地产旅游投资开发有限公司支付了120150元，其中114429元购房款和6721元置业费用。2004年11月2日，原告（乙方）与被告阳朔县锦龙酒店有限公司（甲方）签订了一份《阳朔县“东街锦龙酒店”经营合作合同》，合同约定，乙方以权属位于阳朔县田园路1、2号“东街”酒店式公寓房屋A段310号房，建筑面积为40.42平方米的房屋使用权作为出资与甲方合作经营锦龙酒店；合同期限为15年，自2004年11月2日至2019年11月2日止；合作方式：由甲方提供经营资质、经营投资、经营管理、乙方提供经营场地，由甲方按酒店经营规模配置酒店全套装修，酒店由甲方统一经营管理，自负盈亏，乙方按约定获取固定利益回报，不承担甲方的经营风险；合作固定利益回报方式：15年内，乙方凭东街业主至尊金卡在东街锦龙酒店享有免费固定消费额34429元，该免费固定消费额仅用于住房免费服务，不包括其他消费；乙方在合作期限中可获得购房合同认定购房总款120%的合作固定利益回报（即前10年每年固定回报7%，后5年每年固定回报10%），该合作固定利益回报按月均分兑现。合作利益回报起始日期自乙方已按购房合同规定付清该房全部房款之日起算（以交款凭据为准）；当乙方已付清全部购房款、本合同生效后，甲方即向乙方预付第一年合作期中前半年的固定利益回报。此后，依次类推，由甲方于每年第一个月的30日前以现金方式支付给乙方或转入乙方指定账号。同时还约定了双方的权利义务和违约责任：甲方有权依法独立自立开展酒店经营活动，在保证乙方应得权益不受损害的基础上有权将公寓出租经营，甲方的债权、债务均由甲方自行负责。乙方有权监督甲方执行本合同规定，依据合同约定获得应得权益，不干涉甲方的合法经营活动。甲方不按时兑现乙方应得的固定利益回报时，按逾期款额每日向乙方支付1%的滞纳金，并承担当期银行贷款罚息赔偿。在合同期间任何方不得提前解除合作经营合同，乙方不得提前收回房屋使用权，违反者即视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币11443元。合同对其他还作有约定。合同签订后，原告依约将购买的阳朔县田园路1、2号“东街”酒店式公寓房屋A段310号房交给被告阳朔县锦龙酒店有限公司管理经营，同时，提供了银行专用账号给被告阳朔县锦龙酒店有限公司存档，被告阳朔县锦龙酒店有限公司也依约通过银行支付了固定利益回报款给原告直到2011年12月。2012年1月至2014年12月共三年的固定利益回报款被告阳朔县锦龙酒店有限公司没有支付给原告。被告阳朔锦龙酒店有限公司从2012年1月起至2014年12月31日每年应付的固定利益回报款为8010元（购房款114429元的7%）。至2014年12月31日止，被告阳朔县锦龙酒店有限公司的2012年、2013年、2014年的应付固定利益回报款的逾期时间分别是1065天、700天、335天。2012年应付款项8010元的滞纳金计算为（8010元×1065×1%=85306.5元），2013年应付款项8010元的滞纳金计算为（8010元×700×1%=56070元），2014年应付款项8010元的滞纳金计算为（8010元×335×1%=26833.5元）；原告考虑被告的实际情况，只要求支付滞纳金5000元。为此，原告向本院提请诉讼，提出前述请求。本案在审理过程中，依原告申请追加李治敏为本案被告参加诉讼。另查明，被告阳朔县锦龙酒店有限公司于2011年3月15日被阳朔县工商行政管理局依法吊销了营业执照，至今没有进行清算。再查明，被告李治敏、李蔚兰是被告阳朔县锦龙酒店有限公司股东。本院认为，依法成立的合同，应受法律保护。原告与被告阳朔县锦龙酒店有限公司签订的《阳朔“东街锦龙酒店”经营合作合同》是双方当事人真实意思表示，未违反法律、法规的规定，属有效合同。合同签订后，原告依约将购买的房屋交给了被告经营管理，被告阳朔县锦龙酒店有限公司在支付了部分固定利益回报款后，未按约定继续履行支付固定利益回报款的义务，被告阳朔县锦龙酒店有限公司的行为已构成违约，应承担违约责任。被告阳朔县锦龙酒店有限公司被工商行政管理部门依法吊销营业执照后，长期处于营业执照吊销状态，被告李治敏、李蔚兰作为被告阳朔县锦龙酒店有限公司股东，应承担被告阳朔县锦龙酒店有限公司债务的连带清偿责任。原告要求被告支付拖欠的利益回报款及滞纳金，该滞纳金的约定，是被告阳朔县锦龙酒店有限公司逾期支付固定利益回报款违约时支付的滞纳金，应视为迟延履行支付款项时的违约金。原告诉请要求被告支付固定利益回报款24024元，支付滞纳金5000元的请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零八条、第一百零九条、第一百一十四条、《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告阳朔县锦龙酒店有限公司应支付拖欠原告曹红苹的固定利益回报款24024元及滞纳金（从2012年1月至2014年12月31日止）5000元。二、被告李治敏、李蔚兰对被告阳朔县锦龙酒店有限公司上述债务承担连带清偿责任。本案受理费526元，原告已预交，现由被告阳朔县锦龙酒店有限公司、李治敏、李蔚兰负担。上述债务，义务人应于本判决生效后十日内履行，如果未按本判决履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费526元［户名：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行］，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。审 判 长  刘庆忠审 判 员  吕海林人民陪审员  黄仁权二〇一五年六月二日代书 记员  黎晓梅