四川省威远县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）川1024民初866号
原告：四川威远农村商业银行股份有限公司。
法定代表人：刘阳德，董事长。
委托诉讼代理人：刘伟，公司员工。
被告：威远县永强实业有限责任公司。
法定代表人：郭燕，董事长
委托诉讼代理人：谭泽宇，四川明之鉴律师事务所律师。
委托诉讼代理人：吴洪波，四川明之鉴律师事务所律师。
被告：郭燕，女，住四川省威远县。
委托诉讼代理人：谭泽宇，四川明之鉴律师事务所律师。
委托诉讼代理人：吴洪波，四川明之鉴律师事务所律师。
被告：徐阳，女，住四川省威远县。
委托诉讼代理人：谭泽宇，四川明之鉴律师事务所律师。
委托诉讼代理人：吴洪波，四川明之鉴律师事务所律师。
被告：威远新店七星椒业有限公司。
法定代表人：周林丰，董事长。
委托诉讼代理人：谭泽宇，四川明之鉴律师事务所律师。
委托诉讼代理人：吴洪波，四川明之鉴律师事务所律师。
被告：周林丰，男，住四川省威远县。
委托诉讼代理人：谭泽宇，四川明之鉴律师事务所律师。
委托诉讼代理人：吴洪波，四川明之鉴律师事务所律师。
被告：徐毅，男，住四川省成都市金牛区。
委托诉讼代理人：谭泽宇，四川明之鉴律师事务所律师。
委托诉讼代理人：吴洪波，四川明之鉴律师事务所律师。
被告：李容华，女，住四川省成都市金牛区。
委托诉讼代理人：谭泽宇，四川明之鉴律师事务所律师。
委托诉讼代理人：吴洪波，四川明之鉴律师事务所律师。
被告：彭东，男，住重庆市梁平县。
被告：易勇军，男，住四川省威远县。
原告四川威远农村商业银行股份有限公司诉被告威远县永强实业有限责任公司、郭燕、徐阳、威远新店七星椒业有限公司、周林丰、徐毅、李容华、彭东、易勇军金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月27日立案受理后，依法由审判员范文俊适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人刘伟、被告威远县永强实业有限责任公司、郭燕、徐阳、威远新店七星椒业有限公司、周林丰、徐毅、李容华的委托诉讼代理人吴洪波到庭参加了诉讼，被告彭东、易勇军经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2016年12月5日，被告威远县永强实业有限责任公司向原告申请借款900万元。被告郭燕、徐阳、周林丰、徐毅、李容华、彭东、易勇军出具《承诺书》，承诺对被告威远县永强实业有限责任公司的借款提供连带保证责任。2017年1月11日，原告与被告威远县永强实业有限责任公司签订了《流动资金借款合同》，被告威远县永强实业有限责任公司向原告借款900万元，原告与被告徐毅、李容华以其共同所有的房屋为上述贷款提供抵押担保。被告威远新店七星椒业有限公司签订了《保证合同》，约定被告威远新店七星椒业有限公司为被告威远县永强实业有限责任公司向原告借款900万元提供连带担保。履约过程中，被告威远县永强实业有限责任公司违反合同约定，未按月付息。原告方于2018年2月6日做出了《关于宣布贷款立即到期的函》，宣告贷款到期，并要求被告立即偿还所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，但被告至今未偿还。截止2018年2月28日，尚欠借款本金900万元，利息577859.89元。特诉请法院判令：1、被告威远县永强实业有限责任公司归还原告借款本金900万元和利息577859.89元（2018年2月28日以后的利息、罚息按合同约定计算直至贷款本息还清为止）；2、原告对被告徐毅、李容华所有的位于成都市青羊区人民南路一段97号5幢10楼20、21、22、23、24、25、26、27、28、29、30号的住房和-1楼4、124号车库的抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款在抵押范围内享有优先受偿权；3、被告威远新店七星椒业有限公司对第一项请求承担连带清偿责任；4、被告郭燕、徐阳、周林丰、徐毅、李容华、彭东、易勇军对第一项请求承担连带清偿责任。
被告威远县永强实业有限责任公司、郭燕、徐阳、威远新店七星椒业有限公司、周林丰、徐毅、李容华辩称：原告起诉的是事实，但公司目前经济困难，意愿配合处理财产来偿还债务。
被告彭东、易勇军未作答辩。
经审理查明：2016年12月5日，被告威远县永强实业有限责任公司向原告提交《借款申请书》，申请向原告借款980万元。2016年12月14日，被告郭燕、徐阳、周林丰、徐毅、李容华、彭东、易勇军向原告出具《承诺书》，载明：“四川威远农村商业银行股份有限公司：威远县永强实业有限责任公司于2016年12月5日向你行申请抵押贷款人民币980万元（大写玖佰捌拾万元整），期限贰年，（具体借款日期、金额和期限以与四川威远农村商业银行股份有限公司签订的合同，借据为准）。我自愿承诺以我们个人及共同所有全部资产为威远县永强实业有限责任公司的该笔借款承担连带责任保证，保证期限为借款之日起至到期（含展期到期）后五年。保证范围包括借款本金、利息、复息以及债权人为实现债权的一切费用（含诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。同时承诺无论该笔借款是否有物的担保，也无论是债务人自己提供的物的担保还是第三人提供的物的担保，债权人均可先要求保证人承担保证责任”，被告郭燕、徐阳、周林丰、徐毅、李容华、彭东、易勇军分别在《承诺书》上签字、捺印确认。2017年1月11日，以被告威远县永强实业有限责任公司为甲方（借款人），原告为乙方（贷款人），双方签订了《流动资金借款合同》。合同主要约定，甲方向乙方借款人民币900万元，借款期限自2017年1月11日至2019年1月10日；借款用途为付货款；贷款利率为月利率6.7292‰；贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%即10.0938‰；担保方式为抵押担保；违约情形为甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务，甲方明确表示或以其行为表明将不履行本合同项下的任一义务；甲方发生本合同约定的违约情形的，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即归还借款本息及相关费用等；对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。合同还约定了其他事项。原告及被告威远县永强实业有限责任公司在合同上签名、盖章确认。
同日，以被告徐毅、李容华为甲方（抵押人），原告为乙方（抵押权人），双方签订了《抵押合同》。合同主要约定，甲方愿意为被告威远县永强实业有限责任公司与乙方签订的《流动资金借款合同》所形成的债务提供抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；抵押财产为被告徐毅、李容华所有的位于成都市青羊区人民南路一段97号5幢10楼20、21、22、23、24、25、26、27、28、29、30号的住宅用房（房权证号：成房权证监证字第1632975、1632979、16329**号）、成都市青羊区人民南路一段97号5幢-1楼4、124号车库（房权证号成房权证监证字第1676396、16763**号）。合同签订后，双方在成都市国土资源局办理了抵押物登记。
同日，以被告威远新店七星椒业有限公司为甲方（保证人）、原告为乙方（债权人），双方签订了《保证合同》，合同主要约定，甲方愿意为债务人被告威远县永强实业有限责任公司与乙方签订的《流动资金借款合同》所形成的债务提供连带责任保证；保证范围为主合同项下本金人民币玖佰伍拾万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止；甲方同意债务展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止；若乙方根据主合同约定，宣布债务提前到期的，保证期间至乙方宣布的债务提前到期日后两年止；如果主合同项下的债务分期履行，则对每期债务而言，保证期间均至最后一期债务履行期限届满之日后两年止。合同还约定了其他事项。
合同签订后，原告按照合同约定将借款900万元发放给了被告威远县永强实业有限责任公司，被告威远县永强实业有限责任公司在《借款借据》上签字确认，约定的执行月利率为6.72929‰。后被告威远县永强实业有限责任公司向原告支付了部分借款利息，截止2018年2月28日，被告威远县永强实业有限责任公司尚欠原告借款900万元、利息577859.89元。2018年2月6日，原告向被告威远县永强实业有限责任公司发出《关于宣布贷款立即到期的函》，宣布该笔借款立即到期，要求被告威远县永强实业有限责任公司立即返还借款本息。被告威远县永强实业有限责任公司未返还借款本息，被告郭燕、徐阳、威远新店七星椒业有限公司、周林丰、徐毅、李容华、彭东、易勇军亦未履行担保责任。
以上事实有《借款申请书》、《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、《承诺书》、《不动产登记证明》、《借款借据》、《关于宣布贷款立即到期的函》、以及当事人的陈述等证据证明。
本院认为：原告与被告威远县永强实业有限责任公司签订的《流动资金借款合同》、原告与被告徐毅、李容华签订的《抵押合同》、原告与被告威远新店七星椒业有限公司签订的《保证合同》、被告郭燕、徐阳、周林丰、徐毅、李容华、彭东、易勇军向原告出具的《承诺书》，是当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法、有效。原告按照合同约定向被告威远县永强实业有限责任公司履行了发放贷款的义务，被告威远县永强实业有限责任公司亦应当按照合同约定，向原告支付借款利息。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息……”之规定，被告威远县永强实业有限责任公司未按合同约定向原告支付利息，已构成违约，原告宣布借款900万元到期符合双方约定。原告宣布借款到期后，被告威远县永强实业有限责任公司仍未履行偿还借款的义务，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款……”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”之规定，被告威远县永强实业有限责任公司应当承担向原告返还借款900万元并支付利息及逾期利息的责任。
被告徐毅、李容华未按照合同约定对被告威远县永强实业有限责任公司的上述债务承担抵押担保责任，依照《中华人民共和国担保法》第五十三条“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿”之规定，原告要求对被告徐毅、李容华提供的抵押物优先受偿的理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第五十七条“为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿”之规定，原告实现抵押权后，被告徐毅、李容华有权向被告威远县永强实业有限责任公司追偿。
被告郭燕、徐阳、周林丰、徐毅、李容华、彭东、易勇军作为连带责任保证人，未按照合同约定对被告威远县永强实业有限责任公司的上述债务履行保证责任，依照《中华人民共和国担保法》第十八条第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”、第二十一条第一款“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定”的规定，被告郭燕、徐阳、周林丰、徐毅、李容华、彭东、易勇军为连带责任保证人，应当按照合同约定对借款本息、逾期利息承担连带清偿责任。原告对主张被告郭燕、徐阳、周林丰、徐毅、李容华、彭东、易勇军承担连带清偿责任的请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，被告郭燕、徐阳、周林丰、徐毅、李容华、彭东、易勇军承担保证责任后，有权向被告威远县永强实业有限责任公司追偿。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条第一款、第三十一条、第五十三条、第五十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：
一、被告威远县永强实业有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告四川威远农村商业银行股份有限公司返还借款900万元及利息，截止2018年2月28日的利息为577859.89元，自2018年3月1日起至2019年1月10日止的利息按月利率6.7292‰计算，自2019年1月11日起至付清之日止的利息按约定的逾期利息10.0938‰计算；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、原告四川威远农村商业银行股份有限公司对被告徐毅、李容华提供的抵押物即位于成都市青羊区人民南路一段97号5幢10楼20、21、22、23、24、25、26、27、28、29、30号的住宅用房（房权证号：成房权证监证字第1632975、1632979、16329**号）、成都市青羊区人民南路一段97号5幢-1楼4、124号车库（房权证号成房权证监证字第1676396、16763**号）折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；
三、被告郭燕、徐阳、威远新店七星椒业有限公司、周林丰、徐毅、李容华、彭东、易勇军对本判决第一项承担连带清偿责任；
四、被告郭燕、徐阳、威远新店七星椒业有限公司、周林丰、徐毅、李容华、彭东、易勇军承担本判决第二、三项担保责任后，有权向被告威远县永强实业有限责任公司追偿。
本案受理费39423元,由被告威远县永强实业有限责任公司、郭燕、徐阳、威远新店七星椒业有限公司、周林丰、徐毅、李容华、彭东、易勇军负担,于本判决生效之日起十日内缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省内江市中级人民法院。
审判员 范文俊
二○一八年五月二十五
书记员 刘明坤