山东省即墨市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0282民初4907号
原告：青岛农村商业银行股份有限公司即墨通济支行新世纪分理处，住所地即墨市蓝鳌路902-8号。
负责人：孙秀萍，主任
委托诉讼代理人：张培鑫，山东森扬律师事务所律师。
委托诉讼代理人：余甜，山东森扬律师事务所律师。
被告：陈达远，男，1975年12月13日出生，汉族，住即墨市。
被告：于英淑，女，1975年3月2日出生，汉族，住即墨市。
两被告委托诉讼代理人：王新会，即墨潮海法律服务所法律工作者。
被告：王伦亭，男，1962年1月17日出生，汉族，住即墨市。
被告：范卫锋，女，1970年11月8日出生，汉族，住即墨市。
原告青岛农村商业银行股份有限公司即墨通济支行新世纪分理处与被告陈达远、于英淑、王伦亭、范卫锋金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月18日立案后，依法适用普通程序，于2017年7月10日公开开庭进行了审理。原告青岛农村商业银行股份有限公司即墨通济支行新世纪分理处的委托诉讼代理人张培鑫，被告陈达远、于英淑的委托诉讼代理人王新会到庭参加诉讼。被告王伦亭、范卫锋经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告青岛农村商业银行股份有限公司即墨通济支行新世纪分理处向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿付原告借款278000元、利息10146.37元及自2017年5月7日起至实际清偿之日按照借款合同约定计算的利息；2.判令被告偿付原告律师代理费16807元；3.被告王伦亭、范卫锋对上述债务承担连带清偿责任；4.判令原告对被告陈达远设定抵押的位于即墨市黄河三路524号11号楼3单元402户房产的变现价款享有优先受偿权；5.诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年10月21日，被告陈达远与原告签订了《个人借款合同》，约定被告陈达远向原告借款280000元，借款期限自2015年10月21日至2017年4月19日。同日，被告王伦亭、范卫锋与原告签订了《保证合同》，被告王伦亭、范卫锋为陈达远的借款行为提供连带责任保证。被告陈达远与原告签订了《抵押合同》，被告陈达远以其名下的位于即墨市黄河三路524号11号楼3单元402户房产为其借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。2015年10月23日，原告向被告陈达远发放了贷款280000元，到期日为2017年4月19日。但被告却未按合同约定偿还借款利息。
被告陈达远、于英淑辩称，认可原告诉讼请求。两被告是夫妻关系。
被告王伦亭、范卫锋未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议或对真实性无异议的证据，包括原告提交的《个人借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、抵押权证、贷转存凭证（借款借据）、欠款明细、结婚证复印件，本院予以确认，并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告陈达远、于英淑系夫妻关系。2015年10月21日，原告青岛农村商业银行股份有限公司即墨通济支行新世纪分理处与被告陈达远签订《个人借款合同》一份，被告陈达远从原告处借款280000元，借款期限自2015年10月21日至2017年4月19日。同日，原告与被告王伦亭、范卫锋签订《保证合同》，被告王伦亭、范卫锋为陈达远、于英淑的借款提供连带责任保证。同日，被告陈达远与原告签订了《抵押合同》，被告陈达远以其名下的位于即墨市黄河三路524号11号楼3单元402户房产为其借款提供抵押担保，并办理了抵押登记【即房地权市他字第201599602号】。原告于2015年10月23日向被告陈达远发放贷款280000元，被告陈达远在《借款借据》中签名捺印。《借款借据》上载明：贷出日为2015年10月23日，到期日为2017年4月19日，借款利率为月息7.50000‰。上述借款到期后，被告逾期未付本、息。截止2017年5月6日，被告累计拖欠原告借款本金278000元、利息10146.37元。
本院认为，原、被告双方签订的《个人借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》是当事人真实意思的表示，合法有效。被告陈达远应当按照合同约定的内容主动、全面的履行还款义务。被告逾期未还本息，已构成违约。被告于英淑与被告陈达远系夫妻关系，应当共同承担还款责任，故原告请求被告偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。被告王伦亭、范卫锋作为担保人，应当对被告陈达远的借款本息承担连带清偿责任。被告陈达远以其名下的位于即墨市黄河三路524号11号楼3单元402户房产为其借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押合法有效，原告依法享有对抵押物的优先受偿权。原告主张被告支付律师代理费，但未提交已实际支付代理费的相关证据，本院对原告该诉讼请求不予支持。被告王伦亭、范卫锋经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系对自己诉讼权利的放弃，应承担不利的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告陈达远、于英淑于本判决生效后十日内偿付原告青岛农村商业银行股份有限公司即墨通济支行新世纪分理处借款本金278000元、利息10146.37元及自2017年5月7日起至实际清偿之日按照借款合同约定计算的利息；
二、被告王伦亭、范卫锋对上述第一款项承担连带清偿责任；
三、原告青岛农村商业银行股份有限公司即墨通济支行新世纪分理处对被告陈达远设定抵押的位于即墨市黄河三路524号11号楼3单元402户房产的变现价款享有优先受偿权；
四、驳回原告青岛农村商业银行股份有限公司即墨通济支行新世纪分理处的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5874元、保全费2120元，合计7994元，由被告陈达远、于英淑、王伦亭、范卫锋负担7742元，由原告负担252元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 姜玉林
人民陪审员 李广业
人民陪审员 黄义海
二〇一七年七月十二日
书 记 员 王晓天
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。