广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）青民二初字第258号
原告星展银行（中国）有限公司南宁分行，住所地南宁市青秀区金湖路58号五象大酒店一层正门左侧区域。
代表人黄光南，该行行长。
委托代理人方海涛，上海市锦天城（深圳）律师事务所律师。
委托代理人吴清炎，上海市锦天城（深圳）律师事务所律师助理。
被告梧州市中彩包装印刷有限公司，住所地梧州市工业园区一路2号-2。
法定代表人ＸＸ健。
被告ＸＸ健。
被告顾咏梅。
原告星展银行（中国）有限公司南宁分行与被告梧州市中彩包装印刷有限公司（以下简称“中彩包装公司”）、ＸＸ健、顾咏梅金融借款合同纠纷一案，本院于2015年1月16日立案受理后，依法组成由审判员邵晨担任审判长，人民陪审员梁明斌、人民陪审员姜彩霞组成的合议庭，于2015年4月16日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人方海涛到庭参加了诉讼。被告梧州市中彩包装印刷有限公司、ＸＸ健、顾咏梅经本院依法送达传票无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告星展银行（中国）有限公司南宁分行诉称，2014年5月14日，原告与被告梧州市中彩包装印刷有限公司签订了《银行信贷额度：梧州市有限公司（“借款人”）》（授信函参考编号：P／0296／14（B））（以下合称“贷款合同”），贷款合同约定由原告向被告梧州市中彩包装印刷有限公司提供额度为人民币4000000元的应付账款融资（可循环使用）。同时约定贷款利率应按放款之日中国人民银行公告的相应档次的法定贷款利率上浮40%收取；并且原告可就被告中彩包装公司所有与信贷额度相关的逾期未还的款项征收罚息，并可每月或按贷款人决定的其他周期计收复利，该罚息按中国人民银行不时规定的逾期利率最高限额缴付。上述贷款合同及相关文件已经由原告及被告中彩包装公司签署业已生效。根据贷款合同的约定，原告与被告中彩包装公司于2014年5月14日签订了《存款质押合同》。质押合同约定被告中彩公司将500000元的存款质押给原告，作为被告中彩包装公司履行主合同项下相应债务的担保。根据贷款合同约定，原告与被告ＸＸ健、被告顾咏梅于2014年5月14日签订了《保证合同》（以下简称“保证合同”）。根据保证合同约定，被告ＸＸ健、被告顾咏梅同意为被告中彩包装公司在贷款合同项下的所有债务提供连带责任保证并因此承担连带保证责任。保证范围为被告中彩包装公司在包括但不限于贷款合同项下应向原告支付的累计本金余额或／及款项，及其所有的相关利息（包括法定利息及约定利息）、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权而产生的费用（包括诉讼费用、财产保全费用、律师费用、强制执行费用等）及被告中彩包装公司在贷款合同项下应向原告支付而尚未完全支付的其它所有债务，以及在贷款合同被确认无效或被撤销的情况下被告中彩包装公司应向原告赔偿的全部损失。上述保证合同一业已由原告及被告ＸＸ健、被告顾咏梅妥善签署生效。根据贷款合同约定，原告与被告ＸＸ健于2014年6月26日签订了《房地产最高额抵押合同》（编号为P／2096／14（B）-MTG001）（以下简称“抵押合同一”），抵押合同一约定被告ＸＸ健将其拥有的坐落于梧州市蝶山区下三云路东街36.37.37-1号二层的房地产【房屋所有权证号：梧房权证蝶山字第××号】抵押给原告，为被告中彩包装公司在贷款合同项下人民币4000000元额度中的1583566元的贷款及相关债务提供房地产抵押担保，以担保原告在主债权发生期间根据贷款合同向被告中彩包装公司办理的银行业务下被告中彩包装公司应向原告支付的累计本金余额或／及款项，及其所有的相关利息（包括法定利息及约定利息）、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和抵押权而支出的费用（包括诉讼费用、财产保全费用、律师费用、强制执行费用等）及被告中彩包装公司在贷款合同项下应向原告支付而尚未完全支付的其它所有债务，以及在贷款合同被确认无效或被撤销的情况下被告中彩包装公司应向原告赔偿的全部损失。抵押合同一赋予原告作为抵押权人依法享有的包括但不限于处分抵押物及对处分款享有优先受偿权在内的抵押权利和权益。上述抵押合同已经由原告及被告ＸＸ健妥善签署生效。2014年8月1日，上述抵押合同在梧州市房地产管理局办妥了房地产抵押登记并取得了相关的他项权利登记凭证，即登记证明号为梧房他证蝶山区字第140515**号的《房屋他项权证》。根据贷款合同约定，原告与被告ＸＸ健于2014年6月26日签订了《土地使用权产抵押合同》（编号为：P／2096／14（B）-MTG002）（以下简称“抵押合同二”），抵押合同二约定被告ＸＸ健将其拥有的坐落于下三云路东街33、34、36、37、37-1、37-2号36、37、37-1号二层的土地使用权【土地使用权证号：梧国用（2003）第4327号】抵押给原告，为被告中彩包装公司在贷款合同项下人民币4000000元额度中的1989574元的贷款及相关债务提供土地使用权抵押担保，以担保原告在主债权发生期间根据贷款合同向被告中彩包装公司办理的银行业务下被告中彩包装公司应向原告支付的累计本金余额或／及款项，及其所有的相关利息（包括法定利息及约定利息）、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和抵押权而支出的费用（包括诉讼费用、财产保全费用、律师费用、强制执行费用等）及被告中彩包装公司在贷款合同项下应向原告支付而尚未完全支付的其它所有债务，以及在贷款合同被确认无效或被撤销的情况下被告中彩包装公司应向原告赔偿的全部损失。抵押合同二赋予原告作为抵押权人依法享有的包括但不限于处分抵押物及对处分款享有优先受偿权在内的抵押权利和权益。上述抵押合同已经由原告及被告ＸＸ健妥善签署生效。2014年7月29日，上述抵押合同在梧州市国土资源局办妥了土地使用权抵押登记并取得了相关的他项权利登记凭证，即登记证明号为梧他项（2014）第126号的《土地他项权利证明书》。签订了上述贷款合同、质押合同、保证合同、抵押合同一、抵押合同二及办理了相关抵押登记手续后，根据被告中彩包装公司出具的两份《应付账款融资申请书》，原告依约分别向被告中彩包装公司指定的账号发放了人民币3000000元、人民币1000000元的应付账款融资（共计人民币4000000元），每张发票的最长融资期限为自提款之日起计的120日。但是，被告中彩包装公司并未按照贷款合同的约定向原告履行还款的义务。根据质押合同第3条的约定，被告中彩包装公司同意并授权原告无需通知被告中彩包装公司或得到被告中彩包装公司的另行同意，可以在任何时候自行酌情决定将质押存款的全部或任何部分（不论该存款是否已经到期）优先偿付担保债务的全部或其任何部分，故原告扣划了被告中彩包装公司的质押存款本息人民币501079.17元用于偿还被告中彩包装公司在贷款合同项下应向原告偿还的本金及利息。截止到2014年12月16日，被告中彩包装公司尚欠原告本金人民币3552343.88元、利息及罚息人币26106.31元。根据贷款合同一般条款（I）的约定，借款人未能按贷款文件的规定支付任何到期应付的款项，或借款人及担保人未能履行贷款文件规定的任何义务和责任，则贷款人即有权宣布未偿付债务立即到期应付，并要求借款人立即向贷款人偿付所有在贷款文件项下尚欠贷款人的款项，包括本金、利息、费用及其他款项；及按照贷款人绝对酌情决定的顺序，向借款人或担保人行使法律或任何贷款文件赋予贷款人的任何权利。据此，原告要求被告中彩包装公司立即偿还全部本金及利息，以及相关损失费用（包括但不限于律师费、诉讼费等），并要求处分相关抵押物并对处分款享有优先受偿的权利，以及被告ＸＸ健、被告顾咏梅承担连带清偿被告中彩包装公司的在贷款合同项下的所有债务的义务。为维护原告的合法权益，原告请求：1、判令被告中彩包装公司立即向原告偿还欠款本金人民币3552343.88元；2、判令被告中彩包装公司立即向原告支付利息及罚息人民币26106.31元（利息利率按放款之日中国人民银行公告的相应档次的法定贷款利率上浮40％收取；罚息按中国人民银行不时规定的逾期利率最高限额计算，并可每月或按原告决定的其他周期计收复利，现暂计至2014年12月16日），并判令被告中彩包装公司实际支付利息及罚息至实际清偿所有欠款之日为止；3、判令被告中彩包装公司赔偿原告的律师费损失人民币35000元；（上述诉讼标的金额共计人民币3613450.19元）。4、判令原告对被告ＸＸ健抵押给原告的梧州市蝶山区下三云路东街36.37.37-1号二层的房地产【房屋所有权证号：梧房权证蝶山字第××号】及座落于下三云路东街33、34、36、37、37-1、37-2号36、37、37-1号二层的土地使用权【土地使用权证号：梧国用（2003）第4327号】享有抵押权，并判令原告有权依法处分上述抵押物并优先受偿处分款；5、判令被告ＸＸ健、被告顾咏梅对被告中彩包装公司的上述全部债务承担连带保证责任；6、判令三被告承担本案的全部诉讼费用（包括但不限于受理费、保全费、公告费及其他在诉讼程序中可能由原告预支或代垫的任何费用）。
被告梧州市中彩包装印刷有限公司、ＸＸ健、顾咏梅未提交书面答辩状，亦未提交相关证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，被告梧州市中彩包装印刷有限公司、ＸＸ健、顾咏梅有对原告提出诉讼请求及提供的证据进行答辩及质证的权利。被告梧州市中彩包装印刷有限公司、ＸＸ健、顾咏梅经本院合法传唤，无正当理由未出庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利，故本院对原告提交的上述证据的真实性及其内容所反映的客观事实予以确认。
本院认为，原告星展银行（中国）有限公司南宁分行与被告梧州市中彩包装印刷有限公司、ＸＸ健于2014年5月14日共同签订的授信函参考编号：P／0296／14（B））《银行信贷额度：梧州市中彩包装印刷有限公司（“借款人”）》（以下合称“借款合同”）、编号：P／0296／14（B）-COD001《存款质押合同》，原告与被告ＸＸ健、顾咏梅签订的《保证合同》，原告与被告ＸＸ健签订的《房地产最高额抵押合同》（编号为P／2096／14（B）-MTG001）（以下简称“抵押合同一”），原告与被告ＸＸ健签订的《土地使用权抵押合同》（编号为：P／0296／14（B）-MTG002）（以下简称“抵押合同二”），主体适格，当事人的意思表示真实一致，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，各方当事人均应恪守。原告依约于向被告梧州市中彩包装印刷有限公司发放了贷款4000000元，但被告梧州市中彩包装印刷有限公司不按照约定偿还本息，已构成违约。截止2014年12月16日，被告梧州市中彩包装印刷有限公司尚欠原告借款本金3552343.88元，利息及罚息共计26106.31元，该违约行为已符合《借款合同》约定的贷款人有权不时自行决定改变、中止、收回、撤销信贷额度的全部或任何部分，及／或要求借款人立即偿还未偿付债务，及／或要求借款人立即就未偿付债务（包括实际的或有的未偿付债务）提供令贷款人满意的担保，故原告要求被告梧州市中彩包装印刷有限公司偿还借款本金3552343.88元及截止至2014年12月16日的利息及罚息共计26106.31元及之后的利息、罚息，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。原告为实现其前述债权，共支出律师代理费35000元并要求被告梧州市中彩包装印刷有限公司赔偿该笔费用，该35000元律师代理费符合广西司法厅规定的律师收费标准，且《借款合同》已明确约定如借款人未能按贷款文件履行义务，使贷款人蒙受任何损失或损害，借款人须向贷款人赔偿该等损失，损失赔偿额应相当于因借款人的该等违约而给贷款人造成的损失，包括但不限于贷款人为维护和实现债权而发生的诉讼费用、律师费用等，因此，被告梧州市中彩包装印刷有限公司作为借款人应向原告赔偿律师代理费35000元。同时，《抵押合同一》、《抵押合同二》约定被告ＸＸ健以其所有的位于梧州市蝶山区下三云路东街36.37.37-1号二层的房产及位于梧州市下三云路东街33、34、36、37、37-1、37-2号（36.37.37-1号二层）的国有建设用地使用权（地号：1-8-36-19（17）向原告提供抵押担保，抵押担保的范围包括贷款本金及其所有相关利息（包括法定利息、及约定利息）、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和抵押权而支出的费用（包括诉讼费、律师费等）及被担保人在主合同项下应向抵押权人支付而尚未完全支付的其它所有债务，并办理了抵押登记，取得了房屋他项权证和土地他项权证，故为实现上述债权，原告有权以前述抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。关于原告要求被告ＸＸ健、顾咏梅对被告梧州市中彩包装印刷有限公司的上述债务承担连带清偿责任的问题，根据《保证合同》的约定，被告ＸＸ健、顾咏梅向原告提供连带保证责任担保，担保范围包括贷款本金及其所有相关利息（包括法定利息、及约定利息）、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权所产生的费用（包括诉讼费、律师费等），及保证人在主合同项下应向权利人支付而尚未完全支付的其它所有债务。且约定保证人在本合同所适用法律许可的范围内同意放弃一切可能享有的抗辩权。因此，被告ＸＸ健、顾咏梅应对被告梧州市中彩包装印刷有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告梧州市中彩包装印刷有限公司向原告星展银行（中国）有限公司南宁分行偿还借款本金3552343.88元；
二、被告梧州市中彩包装印刷有限公司向原告星展银行（中国）有限公司南宁分行支付借款利息、罚息（计算方法：至2014年12月16日的利息及罚息共计26106.31元，此后至本案债务实际清偿之日止，以本金3552343.88元为基数，按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付）；
三、被告梧州市中彩包装印刷有限公司向原告星展银行（中国）有限公司南宁分行赔偿律师代理费35000元；
四、为实现上述第一、二、三项债权，原告星展银行（中国）有限公司南宁分行对被告ＸＸ健提供的位于梧州市蝶山区下三云路东街36.37.37-1号二层的房产及位于梧州市下三云路东街33、34、36、37、37-1、37-2号（36.37.37-1号二层）的国有建设用地使用权（地号：1-8-36-19（17），有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告ＸＸ健承担抵押担保责任后，有权向被告梧州市中彩包装印刷有限公司追偿；
五、被告ＸＸ健、顾咏梅对被告梧州市中彩包装印刷有限公司的上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任，被告ＸＸ健、顾咏梅承担保证责任后，有权向被告梧州市中彩包装印刷有限公司追偿。
本案案件受理费35708元，由被告梧州市中彩包装印刷有限公司负担。被告ＸＸ健、顾咏梅对该费用承担连带清偿责任，被告ＸＸ健、顾咏梅承担保证责任后，有权向被告梧州市中彩包装印刷有限公司追偿。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行古城支行南宁市竹溪分理处，账号：01×××28），逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 员 邵 晨
人民陪审员 梁明斌
人民陪审员 姜彩霞
二〇一五年四月二十日
书 记 员 陈东明
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。