浙江省杭州市江干区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭江民初字第1664号
原告浙江鸿泰建设工程有限公司。
法定代表人赵剑伟。
委托代理人史红雨、郑建荣，浙江天之涯律师事务所律师。
被告安徽美庐置业有限公司。
法定代表人王国琴。
委托代理人梅小水。
被告浙江白石生态农业发展股份有限公司。
法定代表人张友福。
原告浙江鸿泰建设工程有限公司（以下简称鸿泰公司）为与被告安徽美庐置业有限公司（以下简称美庐公司）、浙江白石生态农业发展股份有限公司（以下简称白石公司）建设工程施工合同纠纷一案，于2014年10月23日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭进行审理，于2015年6月24日公开开庭进行了审理，原告鸿泰公司的委托代理人史红雨、郑建荣、被告美庐公司的委托代理人梅小水到庭参加诉讼，被告白石公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告鸿泰公司诉称，鸿泰公司与美庐公司于2013年1月18日签订了《广德县清溪社区安置房工程合同书》一份，约定由鸿泰公司承接位于广德县清溪社区的广德县社区安置房工程的施工，白石公司对该合同的履行提供担保。后因美庐公司违约导致该工程无法如期开工，经协商，三方于2014年5月13日签订了《西关社区安置房工程结算清单》和《付款承诺书》各一份。三方经过结算，确认因美庐公司违约，美庐公司需赔偿鸿泰公司工程保证金4000000元、保证金利息1349120元、借款2854880元、借款利息970100元、管理人员工资补偿889500元、补偿生活费1320000元、补偿差旅费120000元，扣除已支付的1105000元，美庐公司共计需赔偿鸿泰公司损失10398600元；另美庐公司应从2014年5月1日起每月支付鸿泰公司补偿费60000元，直至付清所有欠款为止，白石公司对上述债务的清偿承担担保责任。美庐公司承诺上述款项在2014年5月15日前支付1000000元、2014年6月15日前支付1000000元、2014年7月30日前支付1000000元、2014年8月30日前全部付清，从2014年5月1日开始按本金10398600元支付2.5%的月息，美庐公司如有违约应按日0.1%支付违约金。现美庐公司未按上述约定支付所欠款项，鸿泰公司多次与美庐公司、白石公司协商未果，诉至法院，请求判令：一、美庐公司向鸿泰公司双倍返还保证金8000000元、支付保证金利息1349120元、赔偿原告管理人员工资损失889500元、生活费损失1320000元、差旅费损失120000元，上述款项扣除已付的1105000元，合计需赔偿鸿泰公司10573620元；二、美庐公司向鸿泰公司支付补偿费300000元（从2014年5月1日起计算，每月60000元，暂计至2014年9月30日，实际支付至美庐公司付清上述款项之日止）；三、美庐公司向鸿泰公司支付利息1299825元（以10398600元为基数，从2014年5月1日起，按月息2.5%计算，暂计至2014年9月30日，实际计算至美庐公司付清上述款项之日）；四、美庐公司向鸿泰公司支付违约金1445405.4元（以10398600元为基数，从2014年5月15日起，按日0.1%计算，暂计至2014年9月30日，实际计算至美庐公司付清上述款项之日）；五、白石公司对上述债务承担连带责任。
被告美庐公司辩称，双方签订建设工程合同属实，同意返还4000000元保证金及保证金利息。结算清单和付款承诺书中约定扩大化的损失，违背美庐公司真实意思表示，由法院酌情处理。2014年9月11日，美庐公司向鸿泰公司支付了1000000元。
被告白石公司未发表答辩意见。
原告鸿泰公司为支持其诉称，向本院提交了如下证据：
1、《广德县清溪社区安置房工程合同书》1份，拟证明鸿泰公司与美庐公司的建设工程施工合同关系。
2、《广德县清溪社区安置房工程施工合同及履约保证金担保协议》1份，拟证明白石公司应承担担保责任的事实。
3、《西关社区安置房工程结算清单》、《付款承诺书》各1份，拟证明三方就美庐公司欠款数额、支付期限及违约责任进行约定的事实。
经庭审质证，被告美庐公司对证据1、2无异议，对证据3的真实性无异议，但认为约定了很多扩大化的损失。被告白石公司未发表质证意见。本院对上述证据审查后认为，上述证据与本案具有关联性，予以确认。
被告美庐公司为支持其辩称，向本院提交了中国工商银行个人业务凭证1组，拟证明美庐公司于2014年9月11日向鸿泰公司支付1000000元的事实。
经庭审质证，原告鸿泰公司对该证据无异议，并表示起诉后还收取了美庐公司支付的另外300000元，该1300000元系美庐公司偿还保证金利息的款项。被告白石公司未发表质证意见。该证据与本案具有关联性，本院对美庐公司向鸿泰公司支付了1300000元的事实予以确认。
被告白石公司未向本院提交证据。
综合对于上述证据的认证及当事人在庭审中的陈述，本院对于本案以下事实依法予以确认：
2013年1月18日，美庐公司（发包人）与鸿泰公司（承包人）签订了《广德县清溪社区安置房工程合同书》1份，约定，工程内容为一期别墅80000平方米、二期多层及小高层130000平方米；工程价款暂定280000000元。
同日，美庐公司（甲方）、鸿泰公司（乙方）与白石公司（丙方）签订了《广德县清溪社区安置房工程施工合同及履约保证金担保协议》1份，约定，合同签订后三日内，乙方向甲方支付履约保证金4000000元（不计息），具备开工条件进场后再支付4000000元；甲方承诺上述工程在乙方支付首笔保证金后三个月内必须具备开工条件，如果不具备开工条件导致合同无法正常履行，则乙方有权要求甲方双倍返还保证金，丙方承担保证责任。
2015年5月13日，美庐公司与鸿泰公司签订了《西关社区安置房工程结算清单》1份，确认美庐公司与鸿泰公司承建关于西关社区安置房工程所有款项截止2014年4月30日的结算总单为工程保证金4000000元、保证金利息1349120元、借款2854880元、借款利息970100元、管理人员工资补偿889500元、补偿生活费1320000元、补偿差旅费120000元、已付款1105000元，共计10398600元；原有借条（美庐公司、张友福与鸿泰广德分公司、赵永根之间所有欠款凭证）自行作废，以该清单为准。白石公司作为担保方在该结算清单上签字。
同日，美庐公司作为承诺方、白石公司作为担保方向鸿泰公司出具《付款承诺书》，载明，兹有鸿泰公司于2013年1月18日承接签订美庐公司投资开发的广德县西关社区安置房工程，因建设单位种种原因导致工程无法如期开工，双方达成协议如下，截止2014年4月30日经双方签字确认，美庐公司需支付鸿泰公司广德分公司工程保证金、借款、利息及其他损失总计10398600元（具体以2014年5月13日双方认可的西关社区安置房工程结算清单为准）；不包括从2014年5月1日开始每月补偿60000元，直至付清以上所有款项，此笔费用自行终止；期间美庐公司可以将西关社区安置房工程发包给第三方，所得保证金必须偿还鸿泰公司；美庐公司承诺在2014年5月15日前支付1000000元、6月15日前支付1000000元、7月30日前支付1000000元、8月30日前全部付清；从2014年5月1日起按本金10398600元支付2.5%月息，中途支付款项利息相应扣除；如违约，美庐公司愿意承担违约责任，按数额0.1%每天计算；担保方具有同等法律责任。鸿泰公司对此予以同意。
2014年9月11日，美庐公司向鸿泰公司支付了1000000元。美庐公司认可案件起诉后鸿泰公司曾向其支付了300000元。
2014年10月21日，鸿泰公司以上述结算单和付款承诺书为据，向本院提起诉讼，案号（2014）杭江商初字第1928号，要求美庐公司归还借款2854880元、利息970100元，并支付2014年5月1日起至款项付清之日止按月息2.5%计算的利息；白石公司对上述款项承担连带清偿责任。本院于2015年4月20日作出判决，判决美庐公司归还鸿泰公司借款本金2854880元，利息1064335.26元（暂计算至2014年9月30日，此后以未还本金为基数，按中国人民银行同期同档贷款利率的四倍计算至判决确认的给付日止），于判决生效后十日内付清；白石公司对上述债务承担连带清偿责任。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。因施工合同无法履行，鸿泰公司与美庐公司签订结算单和付款承诺书，对双方的权利义务关系进行清理和结算，并由白石公司承担担保责任，系相关当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法应认定有效，双方均应依约履行义务及享受权利。美庐公司辩称结算单和付款承诺书系受胁迫签订，未提供证据予以证明，本院不予采信。
关于鸿泰公司诉请美庐公司双倍返还保证金8000000元的问题。本院认为，虽然双方在履约保证金担保协议中约定若美庐公司无法提供开工条件导致工程无法如期开工，需双倍返还保证金，但双方在结算清单和付款承诺书中均将保证金结算为4000000元，并未双倍计算；应当视为双方就保证金返还问题作出新的约定，双方应当按约履行。本院对鸿泰公司主张的合理部分予以支持，美庐公司应当向鸿泰公司返还保证金4000000元。
关于鸿泰公司诉请美庐公司支付保证金利息1349120元、管理人员工资补偿款889500元、生活费补偿款1320000元、差旅费补偿款120000元。本院认为，该部分约定系双方对美庐公司应当承当的义务的清理和结算，鸿泰公司的主张具有合同依据，本院予以支持。根据双方的结算清单，上述损失共计3678620元，扣除已支付的1105000元，尚应支付2573620元。
关于鸿泰公司诉请美庐公司自2014年5月1日起每月支付补偿款60000元，并支付以10398600元为基数，按月2.5%计算的利息，以及从2014年5月15日起，按日0.1%计算的违约金问题。本院认为，双方对美庐公司需承担的损失赔偿款进行了结算，在该基础上约定美庐公司的应付款日期，美庐公司违反约定的，应当承担违约责任。但双方在约定美庐公司逾期支付损失赔偿款违约责任的同时，还约定美庐公司应从2014年5月1日起支付该笔损失赔偿款的利息，还要求美庐公司直至款项付清前需每月补偿鸿泰公司60000元。从双方的约定来看，该三笔款项显系双方对损失赔偿款被占用所导致的损失的约定，属于重复计算，三者相加每日计算标准超过日万分之二十，过分高于其实际损失，本院酌情予以调整。综合考虑双方的合同约定，以及美庐公司的违约情形，本院酌情从2015年5月1日起，按日万分之八计算鸿泰公司的损失。因鸿泰公司已将借款及其利息部分另案起诉，故本院认为计算的基数应调整为6573620元（10398600元-2854880元-970100元）。结算清单和付款承诺书签订后，美庐公司向鸿泰公司支付了1300000元。对于该款项系清偿损失赔偿款或系清偿逾期付款损失问题，因双方约定“中途支付款项利息相应扣除”，故该款项应先予清偿逾期付款损失。经计算，截止2014年9月10日美庐公司应向鸿泰公司支付逾期付款损失为699433元（6573620元×133天×0.08%）。美庐公司支付的1000000元，扣除699433元后余300567元予以抵扣损失补偿款，美庐公司应支付的损失补偿款为2273053元（2573620元-300567元）。自2014年9月11日起美庐公司应向鸿泰公司支付逾期付款损失的基数调整为6273053元（2273053元＋4000000元），截止2014年10月23日美庐公司应向鸿泰公司支付逾期付款损失为215793元（6273053元×43天×0.08%）。鸿泰公司认可美庐公司在起诉后向其支付了300000元，但未能提供具体支付款项日期，本院酌情将款项支付日期确定为2014年10月24日。扣除215793元后余84207元予以抵扣损失补偿款，美庐公司应支付的损失补偿款为2188846元（2273053元-84207元）。自2014年10月24日起美庐公司应向鸿泰公司支付逾期付款损失的基数调整为6188846元（2188846＋4000000元），暂计算至2015年6月30日，为1237769元（6188846元×250天×0.08%）。
综上，美庐公司应向鸿泰公司返还保证金4000000元，支付保证金利息、管理人员工资补偿款、生活费补偿款、差旅费补偿款共计2188846元，支付逾期付款损失1237769元（暂计算至2015年6月30日）。
白石公司自愿对美庐公司的付款义务承担保证责任，其保证责任成立，因双方对保证方式没有约定，本院确认白石公司应对美庐公司的上述付款义务承担连带清偿责任。
据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零九条、第一百一十四条之规定，判决如下：
一、被告安徽美庐置业有限公司向原告浙江鸿泰建设工程有限公司返还保证金人民币4000000元，于本判决生效之日起三十日内付清。
二、被告安徽美庐置业有限公司向原告浙江鸿泰建设工程有限公司支付保证金利息、管理人员工资补偿款、生活费补偿款、差旅费补偿款共计人民币2188846元，于本判决生效之日起三十日内付清。
三、被告安徽美庐置业有限公司向原告浙江鸿泰建设工程有限公司支付逾期付款损失人民币1237769元（暂计算至2015年6月30日，此后以人民币6188846元为基数，按日万分之八为标准，计算至被告安徽美庐置业有限公司实际付清上述款项之日止），于本判决生效之日起三十日内付清。
四、被告浙江白石生态农业发展股份有限公司对上述第一、二、三项付款义务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
五、驳回原告浙江鸿泰建设工程有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费人民币103513元，财产保全申请费人民币5000元，共计人民币108513元，由原告浙江鸿泰建设工程有限公司负担人民币51513元，被告安徽美庐置业有限公司、浙江白石生态农业发展股份有限公司负担人民币57000元。被告应负担的诉讼费应于本判决生效之日起三日内支付至本院。公告费人民币780元，由被告浙江白石生态农业发展股份有限公司负担。该款已由原告浙江鸿泰建设工程有限公司预交，被告浙江白石生态农业发展股份有限公司应于本判决生效之日起五日内向原告浙江鸿泰建设工程有限公司付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费人民币103513元。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理（开户银行：工商银行湖滨支行，帐号：12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。
审 判 长 孙 斌
代理审判员 朱若君
人民陪审员 徐雅敏
二〇一五年七月二十日
书 记 员 蒋敏芝