西华县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）西民初字第1465号
原告河南省西华县佳康食品有限公司。
住所地：西华县城东工业园区。
法定代表人李学伟，该公司经理。
委托代理人宋梦兰，女，1964年5月13日出生，汉族，住西华县城关。
被告严艳丽，女，1972年9月20日出生，汉族，住西华县民。
委托代理人王爱华，河南陈州律师事务所律师。
原告河南省西华县佳康食品有限公司与被告严艳丽确认合同无效纠纷一案，本院于2012年9月13日立案受理，于2013年3月2日作出（2012）西民初字第1381号民事判决书，判决：一、西华县畜禽食品公司艾岗分公司与被告严艳丽于2006年10月22日签订的协议书和2006年10月28日签订的合同书均为无效合同；二、被告严艳丽于本判决生效之日起20日内返还原告房屋并清除栽种的树木和其他附属物。案件受理费100元，由被告严艳丽负担。宣判后，被告严艳丽不服一审判决，提起上诉，经周口市中级人民法院审理，于2013年9月10日作出（2013）周民终字第1134号民事裁定书，裁定：一、撤销西华县人民法院（2012）西民初字第1381号民事判决书；二、发回西华县人民法院重审。本院于2013年11月20日重新立案受理后，另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告河南省西华县佳康食品有限公司的委托代理人宋梦兰、被告严艳丽及其委托代理人王爱华到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2006年10月，西华县畜禽食品总公司艾岗分公司与严艳丽签订两份合同，主要内容为：公司院内的空闲地让严艳丽无偿使用，严艳丽负责公司的安全。该合同严重侵犯了河南省西华县佳康食品有限公司的财产权，被告非法侵占公司房屋十余间，非法占用公司土地用来植树。原告要求法院确认西华县畜禽食品总公司艾岗分公司与严艳丽签订的两份合同无效，被告退还侵占的房屋，占用原告的土地恢复原状，诉讼费由被告承担。
被告严艳丽辩称：原告与被告无任何法律关系，原告不具有诉讼主体资格，被告与西华县畜禽食品总公司艾岗分公司签订的合同是双方的真实意识表示，合同内容不违反法律的强制性规定，应驳回原告的诉讼请求。
原告向本院提交的证据材料有：
1、河南省西华县佳康食品有限公司与河南省西华县佳康食品有�公司艾岗分公司营业执照2份，以此证明原告主体资格适格，河南省西华县佳康食品有限公司艾岗分公司2005年已经成立，合同是以不存在的公司名义签订，该合同不成立。
2、2004年-2006年经营管理合同书三份，以此证明分公司不具有法人资格，隶属于原告。
3、2006年协议书、合同书各一份，以此证明分公司与被告签订合同的内容。
4、派出所接警登记表及四份询问笔录，以此证明被告破坏分公司的财物，妨碍公司生产经营；
5、西华县工商局证明一份，以此证明西华县畜禽食品总公司改制成为佳康食品公司，于2004年进行工商登记，分公司也一并改制；
6、西华县工商局材料一组6页，以此证明艾岗分公司不具有法人资格，分公司无权与被告签订协议。
被告严艳丽向本院提交的证据材料有：
1、2006年11月22日协议书一份，以此证明被告依据与原告分公司签订的协议�对原告的财产进行管理和使用；
2、被告申请向西华县工商局调取的企业基本信息，以此证明艾岗分公司名称变更前后均属于原告的分公司，前后的负责人均为董献民。
经过庭审质证，原告提供的证据1、2，被告对真实性均无异议，但认为证据1中分公司变更前后的负责人没有变更，变更前后的责任均应由总公司承担；证据2中三份经营管理书是其公司内部约定，不能对抗第三人。本院认为，此组证据被告对真实性没有异议，证据又具有客观真实性，与本案案件事实相关联，对此证据本院确认为有效证据予以采信。原告提供的证据3，被告对协议书无异议；对合同书提出该证据没有原件，已经作废，不予认可。本院认为，被告对协议书虽有异议，但对协议的形成及签订认可，又与本案争议事实相关联，对此证据本院确认为有效证据予以采信。原告提供的证据4，被告提�对董献民及冯德生的询问笔录有异议，被告严艳丽是对公司的管理，不是破坏。本院认为此组证据与原告请求确认合同无效无关联性，对此本院不予采信。原告提供的证据5、6，被告对证据本身没有异议，但认为不能证明原告的证明目的。本院认为此组证据系工商管理部门出具，可以证明公司的企业登记、变更情况，与本案相关联，对此证据本院予以确认。
被告提供的证据1、2，原告对其真实性没有异议，但认为协议无效，董献民为公司的负责人，不是法人。本院认为，证据1系本案讼争的协议，证据2系原告及其分公司企业基本信息，与本案相关联，对此证据予以确认。
依据上述有效证据以及当事人陈述，本院可以确认以下案件事实：西华县畜禽食品有限公司艾岗乡分公司原系西华县畜禽食品总公司的分公司，2003年4月23日办理营业执照，董献民为分公司的负责人。西华县畜禽食品总公司经相关程序，改制成立为西华县佳康食品有限公司，并于2004年8月12日办理企业法人营业执照，其下属分公司一并改制登记，原分支机构名称为西华县佳康食品有限公司XX公司。2005年5月18日西华县佳康食品有限公司艾岗分公司办理营业执照，负责人仍为董献民。2004年-2006年，西华县佳康食品有限公司与董献民签订经营合同管理书，有董献民对艾岗分公司进行管理，管理期限均为一年。
2006年10月22日西华县佳康食品有限公司艾岗分公司的负责人董献民以河南省西华县畜禽食品总公司艾岗乡分公司（甲方）的名义与被告严艳丽（乙方）签订协议书，协议约定：一、甲方院内一切安全由乙方负责看护、管理，包括房屋、土地，任何单位与个人都不得侵占。二、乙方看管院内期间可以在院内空闲地种植树木，利润可按甲2、乙8分成，甲方不在（再）支付乙方管理费。三、此合同壹式贰份，甲、乙双方各一份，签订之日起生效，有效期20年。协议书加盖西华县畜禽食品总公司艾岗乡分公司的印章，董献民和严艳丽签名。2006年10月28日，西华县畜禽食品公司艾岗乡分公司（甲方）与严艳丽（乙方）签订1份合同书，主要内容为：甲方院内空闲地让乙方无偿使用（使用期20年）；2、乙方应住进甲方院内，对各方安全负责，不能委托和转让，合同书上加盖有西华县畜禽食品总公司艾岗分公司的印章，有被告严艳丽的签名。
合同签订后，被告严艳丽在西华县佳康食品有限公司艾岗分公司院内栽植树木，对分公司进行管理。
本院认为：西华县畜禽食品总公司在2004年改制成立了西华县佳康食品有限公司，并于2004年8月12日办理企业法人营业执照，其下属分公司一并改制登记。2005年5月18日西华县佳康食品有限公司艾岗分公司办�营业执照。而艾岗乡食品分公司作为原告的下属机构，在2006年仍以西华县畜禽食品总公司艾岗乡分公司名义与被告签订合同，且违反与原告的约定，擅自处分公司财产，又未得到总公司的追认；分公司与总公司签订的经营管理书的期限为一年。西华县畜禽食品总公司艾岗乡分公司系无权处分。因此，该分公司与被告签订的协议书和合同书均为无效合同。被告严艳丽应返还占用原告的房屋并清除其在艾岗分公司栽种的树木和其他附属物，恢复原状。根据《中华人共和国合同法》第五十一条、第五十八条的规定，判决如下：
一、西华县畜禽食品总公司艾岗乡分公司与被告严艳丽于2006年10月22日签订的协议书和2006年10月26日签订的合同书均为无效合同；
二、被告严艳丽于本判决生效之日起20日内返还原告房屋并清除栽种的树木和其它附属物。
案件受理费100元，由被告严艳丽负担。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。
审判长 王俊山
审判员 胡永飞
审判员 王冬梅
二〇一四年五月二十日
书记员 刘冬梅