江苏省海安县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0621民初6392号
原告海安县中小企业信用担保有限责任公司，住所地海安县海安镇长江中路106号。
法定代表人周和春，公司董事长。
委托诉讼代理人徐敏、王龙凤，公司员工。
被告南通九百装饰门窗有限公司，住所地海安县开发区宁海南路170号。
法定代表人朱桂凤。
被告朱桂凤，女，1970年2月23日生，汉族，住海安县。
被告南通名灵贸易有限公司，住所地海安县城东镇宁海南路170号2幢。
法定代表人张庆。
被告张庆，男，1969年12月5日生，汉族，住海安县。
原告海安县中小企业信用担保有限责任公司（以下简称担保公司）与被告南通九百装饰门窗有限公司（以下简称九百公司）、朱桂凤、南通名灵贸易有限公司（以下简称名灵公司）、张庆追偿权纠纷一案，本院于2017年9月27日受理后，依法组成合议庭，于2017年12月22日公开开庭进行了审理。原告担保公司委托诉讼代理人徐敏、王龙凤到庭参加诉讼。被告九百公司、朱桂凤、名灵公司、张庆经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告担保公司诉称：2016年7月28日，我公司为被告九百公司向江苏海安农村商业银行股份有限公司（以下简称农商行）借款人民币500万元提供了保证担保。在我公司提供担保前后，被告朱桂凤、名灵公司、张庆分别向我公司提供了连带责任反担保保证，被告张庆、朱桂凤还以张庆名下的房地产向我公司提供了反担保抵押。农商行履行借款后，九百公司未能按约还本付息。截止2017年7月21日，我公司为九百公司向农商行合计代偿5252712.46元。我公司代偿后，未能向九百公司及各反担保人实现追偿。请求法院判决被告九百公司立即给付原告担保公司代偿款本金人民币5252712.46元及利息（以本金5252712.46元，自代偿之日起按年利率12%算至实际给付之日止）；原告担保公司对被告张庆、朱桂凤提供的案涉抵押物享有优先受偿权；被告朱桂凤、名灵公司、张庆承担连带清偿责任；被告九百公司、朱桂凤、名灵公司、张庆共同负担本案诉讼费用。
被告九百公司、朱桂凤、名灵公司、张庆未答辩。
经审理查明：2016年7月27日，九百公司与担保公司签订（2016）海保字第449号最高额反担保保证合同一份。该保证合同载明：担保公司同意为九百公司签订的（2016）海农商行流循借字【G2】第296号流动资金循环借款合同的履行提供保证担保，并因此与农商行签订（2016）海农商行高保字【G2】第187号最高额保证合同；依照上述合同，担保公司为九百公司担保的上述债务本金的最高额不超过人民币500万元，授信期限自2016年7月27日起至2017年7月20日止；反担保范围为上述保证合同项下的全部债务，包括但不限于债务的本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、担保公司代偿所垫资金的银行利息损失（按12%利率标准计算）以及担保公司为实现债权所支付的所有相关费用（包括但不限于担保公司因此支付的律师代理费、诉讼费、差旅费等）；反担保期间自上述借款到期之日起2年内。
2016年7月27日，担保公司与张庆、朱桂凤，名灵公司分别签订（2016）海保字第449-1号、（2016）海保字第449-2号第三人反担保保证合同两份。该两份保证合同载明：张庆、朱桂凤、名灵公司自愿为案涉500万元借款以其全部资产向担保公司提供连带责任反担保保证；反担保保证范围为借款本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、担保公司因代偿所垫资金的银行利息损失（按12%利率标准计算）以及实现债权所支付的所有相关费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、差旅费等）；反担保期间从借款到期之日起2年；对上述担保，张庆、朱桂凤、名灵公司对担保公司提供物的反担保的，不论该物的反担保是由张庆、朱桂凤，名灵公司提供还是第三人提供，担保公司有权要求张庆、朱桂凤，名灵公司先承担保证责任或要求张庆、朱桂凤，名灵公司与物的担保人同时履行担保责任的，张庆、朱桂凤，名灵公司承诺不因此而提出抗辩。
2016年7月27日，担保公司与张庆、朱桂凤签订【2016】海保字第（449）号最高额反担保抵押合同一份。该最高额反担保抵押合同载明：担保公司同意为九百公司自2016年7月27日起至2017年7月20日止，在各金融机构实际形成的流动资金借款或最高额授信业务总计最高额人民币500万元提供担保，并签订一系列债权、债务合同（下称主合同）；为保证上述主合同的切实履行，张庆、朱桂凤自愿以其有处分权的位于海安镇中坝南路59号3幢110室、210室、310室的土地使用权、房产向担保公司提供反担保抵押；抵押物的担保范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。2016年7月28日，双方当事人到海安县不动产登记局办理了前述抵押登记，登记证号为苏（2016）海安县不动产证明第0001731号。
2016年7月27日，农商行与担保公司签订（2016）海农商行高保字【G2】第187号最高额保证合同一份。该保证合同载明：担保公司为九百公司自2016年7月27日至2017年7月20日止在农商行处借款人民币500万元提供担保；担保的范围包括债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）和实现债权的其他一切费用；保证方式为连带责任保证，若保证人为两个或者两个以上的，各保证人之间对债务人的债务承担连带保证责任；保证期间为债务人履行债务期限届满之日起二年。
2016年7月27日，九百公司与农商行签订（2016）海农商行流循借字【G2】第296号流动资金循环借款合同一份。该借款合同载明：借款金额为人民币500万元，借期自2016年7月27日起至2017年7月20日止，按月结息，结息日为每月第20日；月利率为5.525‰，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%。2016年7月28日，农商行向九百公司履行了借款，并形成借款借据一份。
农商行履行借款后，九百公司未能按约还本付息。自2016年12月23日起，农商行先后7次向担保公司发出《担保人履行责任通知书》。截至2017年7月21日，担保公司先后7次为九百公司向农商行合计代偿人民币5252712.46元。2017年7月21日，农商行向担保公司出具代偿证明一份，证明案涉代偿款5252712.46元由担保公司支付。
担保公司代偿后，未能向九百公司实现追偿，各反担保人亦未向担保公司履行担保责任，引发诉讼。
庭审时，担保公司同意追偿中对主债务人九百公司和案涉反担保人主张的利息损失，一律从最后一期代偿日即2017年7月21日起算。
以上事实，有最高额反担保保证合同、最高额反担保抵押合同、不动产登记证明、最高额保证合同、流动资金循环借款合同、农商行借款借据各一份；最高额第三人反担保保证合同两份；担保公司履行代偿手续及当事人陈述等在卷佐证，本院予以确认。
本院认为：案涉借款、担保及反担保反映了当事人的真实意思，应认定借款合同、担保合同、反担保合同成立有效，各方当事人均应按法依约履行义务。原告担保公司承担代偿责任后，有权向主债务人被告九百公司追偿，并可要求反担保人依法承担反担保责任，且其对案涉抵押房地产享有优先受偿权。本案的争议焦点在于人保与物保的履责顺次问题以及追偿中的利息标准问题。
关于人保与物保的履责顺次问题。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。上述规定表明，物权法突破了担保法的规则，物保不再无条件优先于人保，当事人可约定物保与人保同步承担责任。案涉最高额第三人反担保保证合同均明确约定，不论物的反担保是由谁提供，担保公司均有权要求反担保保证人先承担保证责任或要求反担保保证人与物的反担保人同时履行担保责任，反担保保证人承诺不因此提出抗辩。对照物权法新规则，本着意思自治优先原则，原告担保公司可要求人保与物保同步担责。况且，案涉物保非主债务人提供，即便没有约定，按照法定情形，原告担保公司同样可要求人保与物保同步担责。
关于追偿中的利息标准问题。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。该司法解释第二十九条第一款则规定，借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。原告担保公司与被告九百公司及案涉各反担保人签订的相关反担保协议，均明确约定追偿中的利息标准为年利率12%，不违反上述第二十六条和第二十九条的规定，故原告担保公司主张的该利息标准应当予以支持，且可同时适用于主债务人和反担保人。
综上，原告担保公司履行担保责任后，被告九百公司、朱桂凤、名灵公司、张庆应依法承担民事责任。被告朱桂凤、名灵公司、张庆承担担保责任后，有权向被告九百公司或向涉案其他被诉反担保保证人追偿其应承担的份额。被告九百公司、朱桂凤、名灵公司、张庆经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，放弃了对证据质证、对事实抗辩的权利，不利后果由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十二条、第十八条、第二十六条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条、第二十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条第一款、第十一条、第二十六条、第二十九条第一款、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告南通九百装饰门窗有限公司于本判决发生法律效力后十日内给付原告海安县中小企业信用担保有限责任公司代偿款本金人民币5252712.46元及利息（以本金5252712.46元，自2017年7月21日起按年利率12%算至实际给付之日）。
二、原告海安县中小企业信用担保有限责任公司对被告张庆、朱桂凤提供的案涉抵押土地使用权、房产按抵押顺次享有优先受偿权。
三、被告朱桂凤、南通名灵贸易有限公司、张庆对被告南通九百装饰门窗有限公司上述第一项给付义务承担连带清偿责任；被告朱桂凤、南通名灵贸易有限公司、张庆承担连带责任后，有权凭本判决书直接向被告南通九百装饰门窗有限公司或向涉案其他被诉反担保保证人追偿其应承担的份额。
四、驳回原告海安县中小企业信用担保有限责任公司的其他诉讼请求。
案件受理费48569元，由被告南通九百装饰门窗有限公司、朱桂凤、南通名灵贸易有限公司、张庆负担（已由原告海安县中小企业信用担保有限责任公司代垫，被告南通九百装饰门窗有限公司、朱桂凤、南通名灵贸易有限公司、张庆于履行本判决义务时一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费48569元（户名：江苏省南通市中级人民法院，账号：46×××65，开户行：中国银行南通市濠南路支行）。
审 判 长 钱 军
人民陪审员 陆朝模
人民陪审员 陈麒名
二〇一七年十二月二十二日
书 记 员 王 璇
附：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物
（二）建设用地使用权
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
（四）生产设备、原材料、半成品、产品
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器
（六）交通运输工具
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百二十六条以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。
基金份额、股权出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本担保的规定。
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。
连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担
第二十一条按份共同保证的保证人按照保证合同约定的保证份额承担保证责任后，在其履行保证责任的范围内对债务人行使追偿权。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第一条第一款本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。
第十一条法人之间、其他组织之间以及它们相互之间为生产、经营需要订立的民间借贷合同，除存在合同法第五十二条、本规定第十四条规定的情形外，当事人主张民间借贷合同有效的，人民法院应予支持。
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十九条第一款借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。