山东省宁阳县人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁0921民初2636号原告（执行案外人）：王恒艳，女，1978年3月17日出生，汉族，城镇居民，住济宁市市中区。委托诉讼代理人：毛艳杰，山东文思达律师事务所律师。委托诉讼代理人：解萌，山东文思达律师事务所实习律师。被告（申请执行人）：朱立江，男，1979年12月21日出生，汉族，城镇居民，住山东省宁阳县。委托诉讼代�人：颜路，宁阳民兴法律服务所法律工作者。第三人（被执行人）：秦祥兵，男，1969年2月24日出生，汉族，住济宁市市中区。系原告配偶。原告王恒艳与被告朱立江、第三人秦祥兵案外人执行异议之诉纠纷一案，本院于2017年8月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王恒艳及其委托诉讼代理人毛艳杰、解萌，被告朱立江及其委托诉讼代理人颜路，第三人秦祥兵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王恒艳向本院提出诉讼请求：1．判决停止对位于阜桥辖区冠亚星城A2号楼东单元四层东户的执行；2．判决确认原告系阜桥辖区冠亚星城A2号楼东单元四层东户的房屋共有权人。事实和理由：我与秦祥兵系夫妻关系。2006年1月10日登记结婚，2009年11月11日我与第三人共同购买了济宁市冠亚星城A2楼东单元四层东户房产一套�2010年1月7日办理物权登记，并登记在第三人秦祥兵名下。贵院作出的（2015）宁民初字第1624号民事判决书，判决驳回了对我的诉讼请求。案件执行过程中，贵院对秦祥兵名下房产进行评估拍卖，我提出执行异议，贵院作出的（2017）鲁0921执异14号执行裁定书，驳回我的请求。综上，我在民间借贷中不知情，此房有我夫妻二人和我的父母和两个未成年孩子共同居住，不能使年老的父母和孩子没有安定场所，这不符合社会公德。该房是夫妻唯一住房，系夫妻共同财产，不能把唯一住房给被告。被告朱立江辩称，1、涉案房产进入执行程序后，原告提出执行异议，后被法院驳回，该房屋登记信息是个人单独所有，登记人是秦祥兵，房屋登记信息并未记载与本案原告有关联，购房信息未体现由原告购买房屋出资情况的记载，房屋出资人是秦祥兵，原告个人无收入，不具备出资的能力，因此涉案房产与原告无关；2、根据物权法规定，不动产以登记为准，涉案房屋登记在第三人秦祥兵名下，为私有房产，未体现原告购买房屋时的任何信息，原告主张对第三人房产的权利不符合法律规定。案件自启动到执行经历了两年多，原告一直未对查封提出异议，进入拍卖后提出，系原告与第三人恶意串通，阻碍执行，目的是帮助第三人达到逃避履行法律文书确定的义务的目的。综上，应当驳回原告诉讼请求，继续执行（2016）鲁0921执1152号裁定书。第三人述称，房产证写的私有房产不是具体所有的意思，婚后购买的住房属于共同所有，不同意执行涉案房产。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，原告提交的房产证、不动产交费发票、（2015）宁民初字第1624号民事判决书和（2016）鲁09民终523号民事判决书及（2017）鲁0921执异14号执行裁定书，本院对其真实性予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下事实：原告与第三人系夫妻关系，双方于2006年登记结婚。2009年秦祥兵出资521971元购买诉争房产，2010年1月7日济宁市房产管理局向第三人秦祥兵颁发了房屋所有权证，该证载明：房屋所有权人秦祥兵，房屋坐落阜桥辖区冠亚星城A2号楼东单元四层东户；产别私有房产，建筑面积149.67平方。原告主张原告夫妻和两子女及原告父母居住。朱立江作为原告与秦祥兵、王恒艳、樊培飞、吴殿波作为被告之民间借贷纠纷一案，于2015年4月23日向本院申请诉前保全，同日，本院作出（2015）宁保字第22号民事裁定，裁定查封秦祥兵所有的位于济宁市冠亚星城A2楼东单元四层东户房产。�立江于2015年5月21日向本院起诉，2015年10月22日，本院作出（2015）宁民初字第1624号民事判决，判决秦祥兵偿还朱立江借款本金90.1万元及相应利息，驳回了对王恒艳的诉讼请求。秦祥兵在法定期限内上诉，泰安市中级人民法院作出（2016）鲁09民终523号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。第三人秦祥兵未履行生效裁判文书，朱立江依法申请强制执行。本院在(2016)鲁0921执1152号案件执行过程中，裁定将被执行人秦祥兵所有的涉案房产以第二次流拍价格883270元交付给申请执行人朱立江。原告王恒艳作为案外人，提出书面执行异议，请求中止对涉案房产的执行，本院依法作出（2017）鲁0921执异14号执行裁定，裁定驳回王恒艳的异议请求。原告王恒艳不服，在法定期限内依法提起执行异议之诉。本院认为，本案系案外人执行异议之诉，本案审查的焦点在于�原告王恒艳对涉案房产是否享有足以排除强制执行的民事权益。根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条的规定，案外人提起执行异议之诉的，应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。关于原告就诉争房产是否享有民事权益。原告王恒艳要求确认其为涉案房产的共有权人，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，婚姻关系存续期间取得的财产应视为夫妻共同财产，涉案房产是在原告王恒艳与第三人秦祥兵夫妻关系存续期间取得的，故诉争房产应认定为原告王恒艳与第三人秦祥兵的夫妻共同财产，即原告王恒艳对诉争房产享有民事权益。关于是否停止对诉争房产的执行。首先，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产；第二百四十七条规定，财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产。秦祥兵作为民事判决书确定的被执行人，其对诉争的房产享有一定份额，其在本院指定的期间未履行法律文书确定的义务，本院依据其对房屋享有的共同共有权及应当履行的债务，对诉争房产采取拍卖措施，该强制执行措施于法有据，且不影响原告对诉争房产享有共同共有权之状态。其次，《中华人民共和国物权法》第六条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记；第九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的�外。不动产物权以登记为取得原则，不动产登记簿是物权归属和内容的依据，不动产一经登记就产生公示、公信力。而根据婚姻法规定，婚姻关系存续期间一方所得和共同所得的财产为夫妻共同共有，但该规定规范的是内部财产关系，对外不具有公示、公信力。在与外部不发生冲突情况下，原告与第三人可以对诉争房产作出任何约定，但该约定的效力仅基于原告和第三人夫妻之间，不能对抗人民法院对生效法律文书的执行。原告要求停止对诉争房产的执行，显然是以财产的内部关系对抗物权登记的公示效力，故本院不予支持。综上，对原告要求对诉争房产停止执行的诉讼请求，本院依法不予支持。原告主张诉争房产由其夫妻二人与年老的父母和孩子共同居住，不能把夫妻唯一住房给被告。本院认为，诉争房产建筑面积为149.67平方，原告没有证据证明涉案房产系被执行人的唯一住房或者是生活所必需的住房；其次，即便诉争房产系原告和第三人的唯一住房，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条对被执行人唯一住房执行作出了规定，根据该规定，法院在执行中要保障被执行人的基本居住权，但居住权并非指被执行人必须有自己的房产，而是有房屋居住。综上，对原告不能执行夫妻唯一住房的主张本院依法不予支持，当执行夫妻共同财产时，债权人仍可因夫妻一方所负债务请求执行夫妻唯一住房。综上所述，原告王恒艳为诉争房产的共同共有权人，其对诉争房产享有民事权益，但该民事权益并不能排除强制执行，故对原告请求停止对诉争房产的执行，没有法律依据。依照《中华人民共和国物权法》第六条、第九条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十九条�中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百四十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条、第二十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十二条的规定，判决如下：一、原告王恒艳系济宁市阜桥辖区冠亚星城A2号楼东单元四层东户的房屋共有权人。二、驳回原告王恒艳要求对济宁市阜桥辖区冠亚星城A2号楼东单元四层东户的房屋停止执行的诉讼请求。案件受理费12633元，由原告王恒艳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。审 判 长  戴风玲人民陪审�胡秋玉人民陪审员  王仕芳二〇一七年十月二十日书 记 员  韩梅杰