石家庄市裕华区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）裕民一初字第00911号
原告张洪泰。
被告张彦青，系原告之子。
被告张彦辉，系原告之子。
原告张洪泰与被告张彦青、张彦辉共有纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭。公开开庭进行了审理。原告张洪泰、被告张彦青、张彦辉均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告与二被告为东王村16号、18号两处房屋确权纠纷一案，裕华区法院于2012年8月13日作出判决，两处房屋属家庭共同财产，即为原告张洪泰其爱人张凤兰、二被告共同共有。石家庄市中级人民法院于2013年4月18日作出维持裕华区法院的终审判决。原告请求分割享有份额是基于一、16号、18号两处宅基地是由原告祖遗宅基地演变而来，不能以二被告名义申请，而是为二被告使用该宅基地。二、建房资金主要是原告借款和前妻部分积攒。原告前妻张凤兰1995年10月24日病逝。动工兴建房屋是本年4月初。在张凤兰病逝前由于经济收入微薄，除日常生活、就医看病等原因，也没有多少积蓄。所以建房资金主要是向朋友借款。被告张建辉、张彦青建房没有投入一分钱。原被告早已各自独立生活，事实上早已分家。原告于1988年出资为二被告在休门花市街各购买房屋四间，为各自办理了房产证。张彦青于1989年将户口由广安街派出所迁到休门派出所，刚上班收入不多，并于1993年结婚，独立生活。张彦辉属于残疾，1993年靠低保独立生活。因此建房之前就已分家，各自独立生活。建房时，二被告没有投入一分钱，所以两处房屋建设投资与二被告没有关系。三、两处房屋建设从拆迁、设计、备料、组织施工、雇佣建筑人员、验收、管理直到装修，均是原告独自所为，二被告既没有出资，也没有出力。四、两处房屋于1996年底军工。被公安张�青于1997年4-5月份强行搬入18号房屋，张彦辉于2001年前后强行搬入16号房屋。为此，原告曾要求二被告腾房搬出诉讼至裕华法院，所以二被告行为属于强行占房，而非正常入住。综上，原告对两处房产理应享有80%的份额，其余份额归二被告。请求法院判决分割东王村16号、18号房屋的80%份额归张洪泰和前妻张凤兰所有，其余部分归二被告张彦辉、张彦青所有。
被告张彦青辩称，一审判决，二审维持原判，均判决16号、18号房屋为家庭共同共有财产。共同共有财产不分份额，共同共有关系存在，共有人对共有财产不能划分为有多少份额。生效判决为共同共有财产，母亲张凤兰（去世）共同共有关系也就自然解除。原告的请求错误，重复。他的事实理由在一审、二审中也被否定，被法律否定的事实，不能作为重复脸的依据。请求法院驳回原告的错误起诉。
被告张彦辉辩称，一、本案案由按份共有纠纷错误。裕华区法院（2012）裕民一初字第00327号判决（以下简称327号判决）认定16号、18号房屋为家庭共有财产，即为张洪泰、张凤兰、张彦青、张彦辉共同共有。因此，原被告之间没有按份共有关系，不存在按份共有纠纷。原告请求分割家庭共有财产，应提起分家析产之诉。二、原告提出的分割方式不能有效分割16号、18号房屋。根据《物权法》第一百条的规定，共有人分割共有财产，协议分割不成，裁决分割的方式有：实物分割、变价分割和作家不长三种。如果按照原告提出的分割方式，原被告对16号、18号房屋享有各自的份额，那么，原被告之间将形成按份共有关系。然而，分割共有财产就是以消灭共有关系为目的。显然，原告提出的分割方式并不能消灭原被告之间的共有关系。并且，要有效分割16号、18号房屋必须另行提起分家析产之诉，这样一方面浪费司法资源，另一方面给当事人造成诉累。三、原告请求分割16号、18号房屋的80%份额归张洪泰和张凤兰所有，没有法律依据。16号、18号房屋为家庭共有财产，并非张洪泰和张凤兰的夫妻共有财产。并且张凤兰的份额，其配偶、子女、父母均有权继承，原告无权独自享有。四、原告对16号、18号房屋享有80%的份额没有事实根据。原告祖宅、建房资金、是否分家、建房过程等事实主张及其证据材料。原告在16号、18号房屋所有权确认纠纷一案中已经提出，但327号判决均不予支持。已被生效判决否认的事实，本案更不能采信。所谓建房资金主要是向潘英杰、焦国斌、李双印借款，然而16号、18号房屋权属纠纷一案，为什么自2002年12月立案至2009年9月再审之前，原告坚持16号、18号房屋是1995年王志彬、王志勇全部投资所建，2001年王志彬、王志勇又将该房屋赠与原告？原告无法自圆其说（参见327号判决书第5也第12行至15行），从以上事实不难发现，原告缺乏诚信，其诚信值的法庭质疑。所谓张彦辉1993年靠低保独立生活纯属谎言。1993年我国尚未建立低保制度。1997年9月2日，国务院下发了《关于在全国建立城市居民最低生活保障制度的通知》，1999年10月1日《城市居民最低生活保障条例》才开始施行。张彦辉自1986年中学毕业至1990年在棉三服务公司工作，1991年至1996年在新华集贸中心做服装批发生意，1997年至2000年在南三条做日化批发生意，2001年才开始申请低保。所谓张彦辉于2001年前后强行搬入16号房屋，亦属谎言。原告于2002年12月起诉请求张彦辉腾房搬家。但以2010年8月撤诉告终。16号、18号房屋1996年底建成后，张彦辉将16号房屋作为库房使用。2002年张彦辉搬到16号房屋居住。原告并无异议是327号判决予以确认的事实（参见327�判决书第3页倒数第7行至倒数第1行，第6页第6行至第8行）。五、张彦辉身体残疾（见《残疾人证》）无生活来源。自2001年至今享受低保（见《低保金领取证》），生活特别困难，并且除本案诉争房屋外无其他房产。因此张彦辉可以在等分的原则基础上适当多分，法院应予照顾。综上所述，原告的诉讼请求无力，请求法院予以驳回。
经审理查明，原告张洪泰与被告张彦青、张彦辉系父子关系。原告张洪泰起诉被告张彦青、张彦辉权属纠纷一案中，认定事实为位于石家庄市裕华区东王村吉庆巷16号、18号二处房屋（均为二层）于1995年4月开始动工建造，于1996年底建成，当时家庭成员还有张洪泰爱人张凤兰（张凤兰在吉庆巷16号、18号二处房屋建造期间去世）。该二处房产建成后，张彦青即搬到18号居住。2008年张彦辉对16号楼房进行了改建，在原有基础上上下楼梯间多建�间、上下厨房增建两间、门洞及东屋楼上新建两间。1995年10月石家庄市郊区槐底乡人民政府宅基地许可证存根显示16号、18号两块宅基地的使用权人分别为张彦辉、张彦青。判决位于石家庄市裕华区东王村吉庆巷16号、18号二处房屋归张洪泰、张彦辉、张彦青共同共有。
原告张洪泰要求分割东王村16号、18号房屋的80%份额归张洪泰和前妻张凤兰所有，其余部分归二被告张彦辉、张彦青所有。提交证据，1995年分家分单、2011年广安街派出所证明、2010年9月10日庭审笔录、2011年3月18日张彦辉民事上诉状、分单及过继单、2002年12月10日东王居委会证明、2010年4月14日庭审笔录、2010年9月30日庭审笔录、证人杜某某、吴某甲、吴某乙、周某某的证言、栾城县彭家庄新建构建厂证明、第491号公证书、证人作某某的光盘一份。二被告质证认为，分单与过继单是原告和自己兄弟分家的单�，与本案无关。杜某某、吴某甲、陈春生、周某某的证明，因证人未出庭，证言是谁书写不能核实，签名不能证明是本人所签。东王居委会证明是张洪泰自己书写，这份证明与2003年9月26日张喜芒在裕华区法院杜建强法官那做的笔录相矛盾，张喜芒否认签名是他本人所签。原告自2002年12月到2009年9月，在与张彦辉、张彦青权属纠纷一案中，一直依据该两份公证书坚持16号、18号房屋是王志彬、王志勇全部投资建造，2001年王志彬、王志勇又将该房赠给原告。2010年9月30日庭审笔录中三位证人的证言不能证明借款用途，三人均不能出示原始借条，并且三人与原告是朋友，有利害关系。2012年裕华法院00327号生效判决对三人证言不予采信，已被生效判决否定的证据，不能采信。2004年5月24日庭审笔录是张彦青在法庭上赌气所说。张洪泰的书面陈述是他自己说的，不能作为证据使�。广安街派出所证明是正常迁户与本案无关。张洪泰自己陈述的建房过程和资金来源不能作为证据使用。综上，原告提交的证据在16、18号房屋确权案件中都已经提交过，并且00327号生效判决全部没有采信，本案也不能采信。以上事实有庭审笔录及相关证据证实。
本院认为，原告张洪泰提交的两份分单是张洪泰与自己的两个兄弟和过继时所签，没有其他证据证明用此旧宅基地兑换的两处新宅基地，原告两个证据不能证明其主张，不应采信。原告提交的杜某某、吴某甲、张春生、周某某、栾城县彭家庄新建构建厂等证实建房的部分工费材料，系证人证言，因证人未出庭作某某，无法核实证据的真实性，对此证据不应采信。公证书证明的是原告两个外甥出资建房，之后将该房屋赠予张洪泰，此证据与张洪泰提交的自己借钱建房相矛盾。因此，原告无证据证明自己在建房过程中出资比例较多，应分得东王村16号、18号房屋的80%份额，对原告主张，本院不予支持。法院判决位于石家庄市裕华区东王村吉庆巷16号、18号二处房屋归张洪泰、张彦辉、张彦青共同共有，家庭共有财产原则上在分家析产时均分。因此，原被告各分得共有财产的三分之一。本案经审委会讨论决定，依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条、《中华人民共和国物权法》第九十五条、第一百条的规定，判决如下：
一、位于石家庄市裕华区东王村16号、18号房屋共有人原告张洪泰、被告张彦青、张彦辉各享有三分之一份额。
二、驳回原告其他诉讼请求。
案件受理费80元，由被告张彦青、张彦辉各负担40元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石家庄市中级人民法院。
审判长 高双志
审判员 李文环
陪审员 李永华
二〇一三年十一月六日
书记员 张彦新