浙江省永嘉县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0324民初562号
原告：兴业银行股份有限公司温州永嘉支行。住所地：永嘉县江北街道阳光大道中瓯商务大厦*层*******室及*楼。
负责人：钱春苗，行长。
委托代理人（特别授权）：周梦燕，浙江光正大律师事务所律师。
被告：浙江宝德龙阀门有限公司。住所地：永嘉县江北街道码道工业区。
法定代表人：吴庚。
被告：吴庚。
被告：吴万红。
被告：浙ＸＸ光电力成套设备有限公司。住所地：永嘉县江北街道码道工业区。
法定代表人：吴进光。
被告：吴昊。
被告：浙江东日燃气设备有限公司。住所地：永嘉县江北街道浦一工业区。
法定代表人：吴旭东。
原告兴业银行股份有限公司温州永嘉支行（以下简称兴业银行永嘉支行）与被告浙江宝德龙阀门有限公司（以下简称宝德龙公司）、吴庚、吴万红、浙ＸＸ光电力成套设备有限公司（以下简称华光公司）、吴昊、浙江东日燃气设备有限公司（以下简称东日公司）金融借款合同纠纷一案，原告于2016年2月2日向本院提起诉讼。原告诉请：1、依法判令被告宝德龙公司立即向原告偿还借款本金人民币400万元及利息、罚息、复利（暂算至2016年1月26日，利息、罚息、复利合计人民币86329.38元，以及从2016年1月27日起罚息、复利按合同约定利率计算至实际履行完毕之日止）；2、依法判令被告吴庚对上述第一项债务以担保主债务限额人民币800万元为限承担连带清偿责任；3、依法判令被告吴万红对上述第一项债务以担保主债务限额人民币800万元为限承担连带清偿责任；4、依法判令被告华光公司对上述第一项债务以保证最高本金限额800万元为限承担连带清偿责任；5、依法判决原告就被告宝德龙公司名下的坐落于永嘉县瓯北镇码道工业区的房地产【所有权证：永房权证瓯北字第××号；土地使用权证：**********号】折价或以拍卖、变卖等方式所得价款在人民币1700万元的抵押最高本金限额内优先受偿；6、依法判令被告吴昊对上述第一项债务以担保主债务限额人民币1400万元为限承担连带清偿责任；7、依法判令被告东日公司对上述第一项债务以保证最高本金限额700万元为限承担连带清偿责任；8、本案原告律师代理费人民币28000元、诉讼费、公告费等实现债权的所有费用由各被告共同承担。本院受理后，依法由审判员叶坚适用简易程序进行审理，在审理过程中，依原告申请，本院依法对登记在被告东日公司名下的坐落于永嘉县瓯北镇浦一村工业区的房产采取诉讼保全措施。后因需适用公告方式向被告宝德龙公司、吴庚、吴万红、吴昊、华光公司送达法律文书，本院遂将本案转为普通程序，依法组成合议庭，于2016年5月20日公开开庭进行了审理，现已审理终结。
本院经审理认定，2014年4月1日，原告与被告宝德龙公司签订编号为3520140829-1的《最高额抵押合同》，合同约定：被告宝德龙公司自愿以其所有的坐落于永嘉县瓯北镇码道工业区的房地产［所有权证号：永房权证瓯北字第××号；土地使用权证号：**************作抵押，为原告与被告宝德龙公司之间自2014年4月1日起至2017年4月1日止发生的借款、拆借、贸易融资、承兑等融资债权提供抵押担保，担保的最高债权额为人民币1700万元。合同签订后，双方于2014年4月4日办理了抵押登记手续（他项权证号：温房他证永嘉县字第2422**号）。
2012年7月31日，被告吴庚、吴万红分别向原告出具编号为3520125536-2、3520125536-3的《最高额个人担保声明书》，均做出保证声明：被告吴庚、吴万红自愿为原告与被告宝德龙公司在2012年7月31日至2015年7月31日期间发生的所有债务提供连带责任保证。担保主债务限额均为人民币800万元。
2012年7月31日，原告与被告华光公司签订编号为3520125536-1的《最高额保证合同》，合同约定：被告华光公司自愿为原告与被告宝德龙公司在2012年7月31日至2015年7月31日期间发生的所有债务提供连带责任保证。担保的最高本金限额为人民币800万元。
2014年10月23日，被告吴昊向原告出具编号为3520143621-3的《最高额个人担保声明书》，做出保证声明：被告吴昊自愿为原告与被告宝德龙公司在2014年10月23日至2016年10月23日期间发生的所有债务提供连带责任保证。担保主债务限额均为人民币1400万元。
2014年10月23日，原告分别与被告东日公司、欧特莱公司签订编号为3520143621-1、3520143621-2的《最高额保证合同》，合同约定：被告东日公司、欧特莱公司自愿为原告与被告宝德龙公司在2014年10月23日至2016年10月23日期间发生的所有债务提供连带责任保证。担保的最高本金限额均为人民币700万元。
以上《最高额个人担保声明书》、《最高额保证合同》均约定，保证范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等，保证期间为主债务履行期届满之日起两年。以上声明书、合同对其他事项也均作了约定。
2014年10月24日，原告与被告宝德龙公司签订了编号为3520143621的《流动资金借款合同》。合同约定：被告宝德龙公司向原告申请借款400万元，用于购货，借款期限为12个月，自2014年10月24日至2015年10月24日止。借款利率执行浮动利率，年利率为一年期限档次国家基准利率上浮30%，借款发放时的借款月利率为6.5‰，浮动周期为月，自借款实际发放日起每满月的对应日为合同利率调整日，当月无对应日的以该月最后一天为对应日；每月的20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息；借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%。对未按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。罚息和复利的计收方式与借款利息的偿还方式一致。
合同签订后，原告于2014年10月24日依约发放了贷款400万元。原告自认本案借款的到期日因逢节假日而顺延至2015年10月26日，借款利率于2015年10月按合同约定调整为年利率5.655%，逾期利率相应调整为年利率8.4825%，被告宝德龙公司也按约支付了2015年10月25日之前的借款利息，10月26日尚欠利息627.39元。之后被告宝德龙公司未按约偿还借款。被告吴庚、吴万红、吴昊、华光公司、东日公司也未履行保证义务。
另查明，被告宝德龙公司所有的坐落于永嘉县瓯北镇码道工业区的房地产［所有权证号：永房权证瓯北字第××号；土地使用权证号：************］另于2014年4月4日办理抵押登记，抵押权人为中国工商银行股份有限公司永嘉支行（他项权证号：温房他证永嘉县字第2422**号）。本案抵押权为第二顺位抵押。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十九条第（一）项、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告浙江宝德龙阀门有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告兴业银行股份有限公司温州永嘉支行借款本金400万元、利息627.39元以及逾期罚息、复利（逾期罚息以本金400万元为基数按年利率8.4825‰从2015年10月27日起计算至本判决确定的履行之日止；复利以627.39元为基数，按年利率8.4825‰从2015年10月27日起计算至本判决确定的履行之日止）。
二、若被告浙江宝德龙阀门有限公司未按期履行上述第一项给付义务，原告兴业银行股份有限公司温州永嘉支行有权对拍卖、变卖被告浙江宝德龙阀门有限公司所有的坐落于永嘉县瓯北镇码道工业区的房地产［所有权证号：永房权证瓯北字第××号；土地使用权证号：***************］所得的价款在第二顺位优先受偿，但原告优先受偿的范围与编号为3520140829-1的《最高额抵押合同》项下担保的其他债务合计不超过1700万元。
三、被告吴庚对上述第一项债务承担连带清偿责任，但其对包括本案债务在内的编号为3520143621-3号《最高额个人担保声明书》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以800万元为限。
四、被告吴万红对上述第一项债务承担连带清偿责任，但其对包括本案债务在内的编号为3520143621-3号《最高额个人担保声明书》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以800万元为限。
五、被告吴昊对上述第一项债务承担连带清偿责任，但其对包括本案债务在内的编号为3520143621-3号《最高额个人担保声明书》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以1400万元为限。
六、被告浙ＸＸ光电力成套设备有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任，但其对包括上述债务在内的编号为3520125536-1的《最高额保证合同》项下担保的所有主债务承担连带偿还责任的总额以800万元为限。
七、被告浙江东日燃气设备有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任，但其对包括上述债务在内的编号为3520143621-1的《最高额保证合同》项下担保的所有主债务承担连带偿还责任的总额以700万元为限。
八、驳回原告兴业银行股份有限公司温州永嘉支行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费39491元，保全费5000元，合计44491元，由六被告共同负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
审 判 长 叶 坚
人民陪审员 叶献萍
人民陪审员 周建琼
二〇一六年五月二十一日
书 记 员 陈苗凡