宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）兴民商初字第161号
原告中国建设银行股份有限公司宁夏回族自治区分行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
负责人廖林，该行行长。
委托代理人苗红伟，男，该行员工，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告李迎久，男，1971年3月16日出生，汉族，宁夏青铜峡市大坝发电责任有限公司职工，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告刘素芳，女，1974年9月16日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
原告中国建设银行股份有限公司宁夏回族自治区分行与被告李迎久、刘素芳金融借款合同纠纷一案，本院于2013年6月3日受理后。依法由代理审判员张晶晶独任审判，于2013年6月26日公开开庭进行了审理。原告委托代理人苗红伟及被告刘素芳到庭参加诉讼，被告李迎久经本院传票传唤，无正当理由未到庭。本案现已缺席审理终结。
原告诉称，2012年2月1日，原告与被告李迎久、刘素芳签订了一份《个人消费借款合同》、一份《个人消费借款抵押合同》，合同约定，李迎久、刘素芳向原告借款300000元，借款期限为120个月，借款利率为年利率9.87%，逾期利率按合同约定的利率加收50%计收罚息；还款方式为按月等额本金还款法；被告自愿以其所有的银川市兴庆区宝湖东路星光华住宅区A区房产为上述借款提供抵押担保。后原告按约向被告发放借款300000元，但被告未按合同约定还款，其已构成违约，按照借款合同约定，原告有权解除合同，宣布所有借款立即到期，故诉至法院，请求判令：1、解除原告与被告签订的《个人消费借款合同》；2、被告偿还借款本金261333.36元，利息6261.66元（暂计算至2014年1月1日，剩余贷款利息计算至贷款结清之日）；3、原告对被告提供的抵押物享有抵押权，并依法处置抵押物；4、本案的诉讼费由被告承担。
被告李迎久未到庭应诉，亦未提交相关证据。
被告刘素芳辩称借款属实，对原告要求的借款本息及实现抵押权的诉请均无异议。
经审理查明，被告李迎久、刘素芳系夫妻关系。2012年9月17日，原告与被告李迎久签订了一份《个人消费借款合同》，合同约定借款人李迎久向原告借款300000元用于购车，借款期限120个月，自2012年2月1日至2022年2月1日，借款利率为月利率8.225‰，逾期还贷在逾期期间在该合同约定的利率基础上上浮50％计收罚息；还款方法为按月等额本金还款法，原告从借款人李迎久委托扣款账户中直接扣划还款，如被告未按时足额偿还借款本息的，原告有权解除合同并要求被告立即清偿未偿还款项以及产生的利息、罚息和其他费用。同时，原告与被告李迎久签订一份《个人消费借款抵押合同》，抵押合同约定李迎久、刘素芳以其共有的位于银川市兴庆区宝湖东路星光华住宅区A区的房产为其上述借款提供抵押，并办理了抵押登记。被告刘素芳作为被告李迎久的委托代理人在上述合同上签字。合同签订后，原告于2012年2月1日向被告李迎久指定的收款人银川士丰汽车贸易有限公司的账户发放了贷款300000元。后被告李迎久、刘素芳未按合同约定偿还借款本息。截止2014年1月1日，被告李迎久、刘素芳尚欠原告借款本金261333.36元，利息6261.66元。故原告诉至本院，请求依法判如所请。
本院认定的上述事实，有原告提交的《个人消费借款合同》、《个人消费借款抵押合同》、房屋所有权证、房屋他项权利证、个人贷款对账单、拖欠明细清单及原、被告的当庭相关陈述为证，以上证据经庭审质证核实，符合证据的真实性、合法性及关联性，本院予以采信。
本院认为，原告与被告李迎久签订的《个人消费借款合同》、《个人消费借款抵押合同》系双方当事人真实意思表示，内容合法，为有效合同，双方均应按约履行合同义务。原告发放贷款后，被告未按合同约定偿还借款本息，已构成违约。按照借款合同约定，被告未按时足额偿还借款本息的，原告有权解除合同、宣布所有借款立即到期并要求被告立即清偿借款本息，故原告要求解除双方签订的《个人消费借款合同》并要求被告偿还借款本息的诉讼请求应予支持。被告李迎久、刘素芳系夫妻关系，依据婚姻法的规定，婚姻关系存续期间的债务为夫妻共同债务，由夫妻双方共同偿还，故被告刘素芳负有与被告李迎久共同偿还上述借款本息的义务。如被告李迎久、刘素芳不能履行还款义务，原告有权以被告提供的抵押物折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿。被告李迎久经本院传票传唤，无正当理由未到庭，视为对其诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《最高人民法院关于运用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告与被告李迎久签订的《个人消费借款合同》；
二、被告李迎久、刘素芳于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司宁夏回族自治区分行借款借款本金261333.36元，利息6261.66元，并承担自2014年1月2日至本判决确定的还款之日的利息（利率按原合同约定执行）；
三、如被告李迎久、刘素芳不能按期偿还上述借款本息，则原告中国建设银行股份有限公司宁夏回族自治区分行有权以被告提供抵押的位于银川市兴庆区宝湖东路星光华住宅区A区房产折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5514元，减半收取2757元，由被告李迎久、刘素芳负担（该款原告已预交，被告随上述款项一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
代理审判员 张晶晶
二〇一四年三月十九日
书 记 员 尚晓婷
附：适用相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。