陕西省白河县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）陕0929民初595号
原告：白河县兴达建设工程有限公司，住所地白河县两河工业园区，统一社会信用代码916109297353538358。
法定代表人：刘和兴，该公司董事长。
委托诉讼代理人：徐兴甫，白河县148法律服务所律师。
被告：白河海丰汽车部件有限公司，住所地白河县城关镇向荣村六组，注册号612430100000968。
法定代表人：柯尊国。
原告白河县兴达建设工程有限公司（以下简称“兴达公司”）与被告白河海丰汽车部件有限公司（以下简称“海丰公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年5月24日受理后，依法适用普通程序于2017年6月29日公开开庭进行审理，原告委托诉讼代理人徐兴甫、被告法定代表人柯尊国到庭参加诉讼，原告法定代表人刘和兴经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告兴达公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告支付原告工程款3694921.68元及欠款利息（以3694921.68元为本金自2013年2月1日起按白河县农村商业银行贷款利率计算至完全给付之日止）；2、被告承担本案全部诉讼费用。庭审中，原告当庭变更诉讼请求第一项为：依法判令被告支付原告工程款5089251.68元及利息（自2013年2月1日起按白河县农村商业银行贷款利率计算至完全给付之日止）。事实与理由：2010年7月21日，原告与被告签订金结车间工程和综合楼工程承包合同书，合同书主要内容为：“发包方（甲方）白河力神车辆制造有限公司将金结车间工程和综合楼工程施工承包给乙方白河县兴达建设工程有限公司。工程地点为白河县城关镇向荣村三组（原机械厂），承包方式为实行大包干（即包工包料，一次性承包），承包范围、内容为以白河县城乡建筑设计室的2010B09号施工图纸和乙方编制的预算书项目内容为准，图纸外增减工程量依据清单计价和现行市场材料价格另行结算。合同价款金额为7759204.80元，其中综合楼工程6385725.00元（900元/㎡），金结车间工程1373479.8元（620元/㎡）。工程款支付方式为工程开工10日内付140万元（含前期工程款），甲方资金到位后按合同总造价50%及时支付乙方工程款，工程全部竣工经验收合格交付使用后10日内付全部工程总造价的95%，剩余5%留作工程保修金，待一年保修期满后，无任何质量问题，甲方全部退还乙方。因甲方工程款不能按时支付，按付款比例额度，所拖欠工程款按实际时间，甲方按银行同期贷款利率支付乙方所欠款利息。本合同经双方签字后生效，双方均不得违约，否则，所产生的一切损失由违约方承担。工程全部完工本合同自行失效。”合同签订后，原告严格按约定要求组织施工，该工程于2012年4月全部竣工经甲方及质检部门验收为合格工程，但被告未按约定时间支付工程款，拖延至2013年2月1日，原告、被告进行结算后认定该工程总价款8677446.68元，减去已支付款项2923025.00元，被告拖欠工程款5754421.68元，被告当日出具欠条一份，内容为：“欠白河县兴达建设工程有限公司厂房等工程款伍佰柒拾伍万肆仟肆佰贰拾壹元陆角捌分整，￥5754421.68元，白河海丰公司，2013年2月1日”。此后被告没有支付欠款，经原告多次催要，被告以资金困难为由推辞拖延。2015年原告向白河县人民法院提起诉讼，请求判令被告支付欠款5754421.68元及利息。经白河县人民法院主持调解，原、被告达成调解协议，被告以住宅楼房屋及汽车零配件折款抵偿部分欠款，剩余欠款2719331.68元被告承诺于2015年12月31日前付清。白河县人民法院制作了(2015)白河民初字第00619号民事调解书。由于被告在此案调解过程中隐瞒了给原告抵偿的房屋已在白河县农村商业银行抵押贷款的情况，白河县农村商业银行得知被告未经抵押权人同意而处置抵押房屋后，向白河县人民法院提起第三人撤销之诉，要求撤销（2015）白河民初字第00619号民事调解书。该案经白河县人民法院审理后以（2016）陕0929民撤1号民事判决书判决撤销（2015）白河民初字第00619号民事调解书，至此被告拖欠原告的欠款纠纷未得到解决，恢复至原欠款状态。2017年4月13日，原告与被告进行对账后形成“白河县海丰汽车部件公司拖欠白河县兴达建设工程有限公司建房工程款的对账记录”，双方一致确认以物抵债后最终对账欠款数额为3694921.68元，欠款利息以此金额按原工程承包合同约定条款执行。原告就本案向法院起诉后，才发现白河县人民法院（2015）白河民特字第00005号民事裁定书裁定“准许拍卖、变卖白河县海丰汽车部件公司位于白河县城关镇向荣村六组的抵押房地产（房屋产权证号为白房权证2012字第000109**号），抵押权人白河县农村商业银行对拍卖、变卖后所得的价款在抵押担保范围内优先受偿”，因此原告与被告协商以房抵欠款2229920元与该裁定书所确认的抵押房地产有法律冲突，该抵偿法律行为的效力待定，为确保原告的债权不受影响，特将本案被告拖欠工程款的数额更改为5754421.68元（欠条）-465170.00元（汽车零配件抵款）-200000.00元（借支现金）=5089251.68元。综上所述，被告明显违反合同约定时间及进度支付原告工程款，被告行为属于违约行为，应承担支付工程款及利息并赔偿经济损失的民事责任，原告考虑到被告经营困难而不要求赔偿经济损失，只要求被告及时支付欠款及利息。
被告海丰公司辩称，一、原告诉请被告欠付工程款3694921.68元金额基本属实，因被告企业生产经营停产和其他原因，此款至今无力付清。但在2015年原告向白河县人民法院提起诉讼请求判令被告支付欠款5754421.68元及利息一案调解时，白河县人民法院已将被告房产查封了23套，调解给原告抵债的房产不包含在被查封的23套之内，所以被告并未隐瞒房产抵押情况。二、按照原、被告2010年7月21日签订的金结车间工程和综合楼承包合同书，该项目金结车间于2011年7月底主体竣工，比合同要求晚了8个月，且车间照明及消防设施未做。综合楼于2012年7月10日进行整体验收，如按这个时间计算，工程就比合同约定晚竣工近1年。验收时验收小组提出了多项整改意见，并要求原告应继续完成未施工的和需要整改的项目，被告也在白海丰字(2012)16号文件《关于<白河县兴达建设工程有限公司关于白河力神车辆制造有限公司住宅楼、金结车间、旧厂房改造维修和档土墙工程费用的结算报告>的审核报告》中以附表五列出要求原告继续完成施工和整改的项目，但有的项目至今未实施和完成。应继续完成施工和整改的项目未完成，那么准确的竣工日期也就无法确定。三、工程质量有部分未按合同约定的“必须按照施工图、施工规范、工程质量强制性条文和有关标准进行施工”，以及另外增加的施工项目和201O年承担的旧厂房改造维修工程多处质量有问题。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十一条之规定，原告违反了执行合同期限和未按合同要求进行施工，且至今还有应施工和整改项目未完成。因金结车间竣工时间推迟，导致被告配件生产线不能按时开业生产，将原有多年关系的客源流失，使企业至今无法产生应有的经济效益。综合楼未按期竣工，使被告错过了最佳出售时机，加上一楼墙面砖脱落和人行地面凸凹不平的影响，给人的第一感觉是该楼房的质量可能不怎么样，致使其价值下降，与附近的毛家咀安置小区相比每平方米低300-500元。因上述原因，被告也同样承受了不可估量的经济损失。故原告在未完成其应继续完成施工和整改的项目前，被告不承担欠款利息，被告也不承担本案诉讼费用。对于原告当庭变更后的诉讼请求，要求被告支付工程款5089251.68元，被告不予认可，只认可原、被告之前对账后的数额。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证、质证。原告提交的《合同书》、欠条，原、被告对真实性均无异议，本院予以确认并在卷佐证。原告提交的“白河海丰汽车部件公司拖欠白河县兴达建设工程有限公司建房工程款的对账记录”，被告质证认为对对账记录中第三项“双方一致认可对账数额3694921.68元，欠款利息以此金额按工程承包合同约定条款执行”不予认可。经审查，该对账记录未加盖原、被告公司印章，且部分内容违法法律强制性规定，本院不予采信。被告提交的《合同书》、照片10张、被告公司文件《关于<白河县兴达建设工程有限公司关于白河力神车辆制造有限公司住宅楼、金结车间旧厂房改造维修和档土墙工程费用的结算报告>的审核报告》、验收会议记录复印件、分部分项工程量清单计价表，拟证明原告未按合同约定的工期完成工程，部分工程质量存在问题，原告未进行整改，还有部分工程项目原告未施工，涉案工程并未完全竣工。原告质证认为双方在履行合同过程中已经将工程进行延期，被告提交的照片不能证明工程质量不合格，被告提交的其他证据与本案无关联性，被告向原告出具的欠付工程款欠条证明双方已经进行了结算，涉案工程已经进行验收，且被告已经接收使用。经审查，被告在本案中就工程质量问题、工程项目未施工部分未提出反诉或主张减少支付工程价款，故除《合同书》外，对被告提交的其他证据，不作为本案证据使用。
根据上述本院依法认证的证据及双方当事人当庭一致的陈述，查明以下案件事实：
白河海丰汽车部件有限公司，公司原名称为白河力神车辆制造有限公司。2010年7月21日，发包方白河力神车辆制造有限公司（甲方）与承包方白河县兴达建设工程有限公司（乙方）签订《合同书》，合同约定甲方将白河力神车辆制造有限公司金结车间工程和综合楼施工承包给乙方，并在合同中约定了工程名称、工程地点、建筑面积、承包方式、承包范围及内容、合同工期、工程质量标准、合同价款、工程款支付方式、工程质量安全、其他事项。合同签订后，原告组织施工，该工程于2012年7月10日经过验收后交付给被告使用。2013年2月1日，被告向原告出具欠条，载明“欠白河县兴达建设工程有限公司厂房等工程款伍佰柒拾伍万肆仟肆佰贰拾壹元陆角捌分整。￥5754421.68元。注：工程总造价8677446.68元，已付2923025.00元。2013.2.1”。此后，被告一直没有支付欠付的工程款，原告本次向法院起诉，扣减被告交付原告汽车零配件折款465170元，以及原告施工期间向被告借支现金20万元，要求被告支付工程款5089251.68元及利息。庭审中，原、被告双方一致同意按中国农业银行同期贷款利率计算工程款利息。
另查明，2015年8月4日，兴达公司曾以海丰公司拖欠工程款向本院起诉，请求判令海丰公司支付工程款5754421.68元及利息。该案经本院主持调解，兴达公司与海丰公司达成调解协议，本院予以确认并制作了(2015)白河民初字第00619号民事调解书。因该调解书中海丰公司以物抵债给兴达公司的16套房屋，系海丰公司已抵押给陕西白河农村商业银行股份有限公司且已办理抵押物登记的抵押财产，故陕西白河农村商业银行股份有限公司于2016年6月14日向本院提起第三人撤销之诉，要求撤销(2015)白河民初字第00619号民事调解书。本院审理后于2016年8月29日作出(2016)陕0929民撤1号民事判决书，判决撤销(2015)白河民初字第00619号民事调解书。
本案经本院组织调解未果。
本院认为，原告与被告签订的《合同书》，系双方真实意思表示，且不反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。涉案工程已于2012年7月10日经过验收，被告已接收并实际投入使用。且原、被告双方已于2013年2月1日进行了工程造价结算，确认涉案工程总造价8677446.68元，已付2923025元，欠原告工程款5754421.68元。故原告兴达公司请求被告海丰公司支付工程款的请求权已经产生，依法予以支持。原告主张在工程款中扣减被告交付原告汽车零配件折款465170元，以及原告施工期间向被告借支现金200000元，被告对此亦无异议，故被告应向原告支付的工程价款为5754421.68元-465170元-200000元=5089251.68元。被告辩解，认可2017年4月13日双方对账后形成的欠付工程款数额3694921.69元。因该对账记录未加盖原、被告公司印章，且对账记录中的内容载明，双方对账时海丰公司仍以(2015)白河民初字第00619号民事调解书中确认的16套房屋中的9套房屋以物抵债给兴达公司，而该民事调解书的全部内容已被生效的民事判决书撤销，且该9套房屋此时仍系被告抵押给陕西白河农村商业银行股份有限公司的抵押房地产，故原、被告在对账记录中约定以9套房屋抵扣工程款的约定，违反法律强制性规定，应属无效。故对被告的该辩解意见不予采纳。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条第一项规定：“利息从应付工程款之日起付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日”。涉案工程已由被告接收并实际投入使用，且原、被告双方已于2013年2月1日进行了工程造价结算，故被告以原告在工程验收后还有应继续完成的施工项目和应整改的项目未完成为由抗辩不予支付工程款欠款利息的理由不成立，本院不予采纳。原告请求被告支付欠付工程款利息的请求，因双方在合同中已有约定，且庭审中原、被告双方一致同意按中国农业银行同期贷款利率计算工程款利息，故欠付工程款利息按照中国农业银行同期贷款利率自2013年2月1日起计算至付清之日。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、第二百七十九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条之规定，判决如下：
一、被告白河海丰汽车部件有限公司于本判决生效后十五日内支付原告白河县兴达建设工程有限公司工程款5089251.68元及利息，利息按照中国农业银行同期贷款利率自2013年2月1日起计算至付清之日。
二、驳回原告白河县兴达建设工程有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费47425元，由被告白河海丰汽车部件有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人人数提供副本，上诉于陕西省安康市中级人民法院。
审 判 长 刘祖莉
审 判 员 金立成
人民陪审员 陈明阜
二〇一七年九月十九日
书 记 员 余水青