黑龙江省哈尔滨市道里区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黑0102民初1479号
原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司，住所地黑龙江省哈尔滨市松北区世泽路689号，组织机构代码73863XXXX。
法定代表人李明中，董事长。
委托代理人贾靖。
被告胡君，住所地黑龙江省桦南县，公民身份号码×××。
被告邵席芬，住所地黑龙江省桦南县，公民身份号码×××。
被告段汉亮，住所地黑龙江省桦南县，公民身份号码×××。
被告张淼，住所地黑龙江省，公斤身份号码×××。
被告桦南县恒长河米业有限责任公司，住所地黑龙江省佳木斯市桦南县土龙山镇洪林子村，组织机构代码59822XXXX。
法定代表人胡君，总经理。
原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司（以下简称均信担保公司）诉被告胡君、邵席芬、段汉亮、张淼、桦南县恒长河米业有限责任公司（以下简称长河米业公司）追偿权纠纷一案，原告于2016年1月8日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2016年3月9日公开开庭进行了审理。原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司委托代理人贾靖到庭参加诉讼，被告胡君、邵席芬、段汉亮、张淼、长河米业公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司诉称：2014年9月23日被告胡君向木兰县农村信用合作联社营业部借款600，000元，借款期限自2014年9月23日至2015年9月22日，原告为该笔借款向信用社提供连带责任担保。被告胡君以其自有房产向原告提供了反担保抵押，双方签订抵押合同，办理了抵押登记。被告邵席芬向原告出具《共同还款承诺》，承诺共同偿还上述债务。被告段汉亮、张淼、长河米业公司为此笔借款连带责任保证反担保人。借期期满后，被告胡君未能按时还款，信用社向原告主张保证责任，原告于2015年3至2015年9月期间为被告代偿借款本息合计642，977.53元，被告胡君曾还款60，000元，至今尚欠582，977.53元一直未还。原告多次向被告主张追偿，被告仍迟迟不还款，故诉至法院，要求：1、被告胡君、邵席芬立即偿还原告代偿款582，977.53元，支付至2016年1月4日止的违约金31，768.55元，合计614，746.08元；被告胡君、邵席芬按照银行同期贷款利率四倍计算支付自2016年1月5日至实际还清代偿款之日止的违约金；2、被告段汉亮、张淼、长河米业公司对上述债务承担连带保证责任；3、如被告胡君、邵席芬未能偿还上述款项，原告请求以折价、拍卖、变卖被告胡君借款抵押房产价款优先受偿；4、被告承担本案的诉讼费。
被告胡君、邵席芬、段汉亮、张淼、长河米业公司未出庭、未答辩。
在本院开庭审理过程中，原告均信担保公司为证明其诉讼主张的事实成立，举示证据如下：
证据一、黑龙江省农村信用社个人担保借款合同一份。证明：1.被告胡君于2014年9月23日向木兰县农村信用合作联社营业部借款600，000.00元，借款关系成立；2.原告为被告胡君的此笔借款提供了连带责任保证担保。
证据二、反担保抵押合同、他项权证各一份。证明：被告胡君以其自有的坐落于黑龙江省佳木斯市桦南县土龙山镇红林子村（桦字第X20140000020号）的房产向原告提供了反担保抵押，并依法在房产部门办理了抵押手续，抵押权合法有效。
证据三、反担保保证合同三份。证明：被告段汉亮、被告张淼、被告桦南县恒长河米业有限责任公司自愿为该笔借款向原告提供连带责任保证担保。
证据四、还款凭证四张、代偿确认书四份。证明：原告分别于2015年3月24日、2015年6月24日、2015年9月24日、2015年9月28日代被告胡君清偿本金600，000元及利息42，977.53元，共计：642，977.53元，原告依法享有追偿权。
证据五、共同还款承诺书一份。证明：被告邵席芬签署了《共同还款承诺书》，承诺对被告胡君的上述债务（包括但不限于代偿本金、中国人民银行同期贷款利率四倍计算的违约金）承担共同还款责任。
证据六、承诺书四份。证明五被告承诺若到期未还款，原告依约代偿后，五被告自愿支付相当于中国人民银行同期贷款利息四倍的违约金。
被告胡君、邵席芬、段汉亮、张淼、长河米业公司未出庭质证。
被告胡君、邵席芬、段汉亮、张淼、长河米业公司未举示证据。
本院确认：对原告提供的证据一至证据六，因上诉证据来源合法，内容客观真实，与本案事实具有关联性，故予以采纳。
经审理查明：被告胡君、邵席芬系夫妻关系。2014年9月23日，原告、被告胡君、木兰县农村信用合作联社营业部签订《个人担保借款合同》，合同约定：借款人为被告胡君，贷款人为木兰县农村信用合作联社营业部，保证人为原告，被告胡君向木兰县农村信用合作联社营业部借款600，000元，贷款月利率7.92‰，借款期限：2014年9月23日至2015年9月22日，原告对借款人的债务承担连带保证责任，如果借款人未能按期归还所欠银行债务，自保证人依约代偿主债务之日起，借款人应向保证人支付相当于银行同期贷款基准利率四倍的违约金。被告胡君、邵席芬出具共同还款书面承诺书，书明：如未能按期归还所欠银行的贷款利息及本金，原告依《保证担保借款合同》约定代偿后，被告应支付相当于银行同期利息四倍的违约金。同时，原告与被告胡君签订了《反担保抵押合同》，约定：被告胡君自愿以其所有的位于黑龙江省桦南县土龙山镇红林子村（桦房权证桦字第X201400000**号）房产作为借款抵押提供反担保，并办理了房产抵押登记，反担保抵押的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押权的费用。被告段汉亮、张淼、长河米业公司与原告签订《反担保保证合同》，约定被告段汉亮、张淼、长河米业公司为被告胡君借款提供反担保，对原告债权实现承担全部连带保证责任。其后，被告胡君未能按照借款合同约定及时偿还借款本息，2015年3月至2015年9月末，原告履行代偿责任，代替被告胡君偿还了其向木兰县农村信用合作联社营业部借款本息合计642，977.53元。原告代偿后多次向被告索要代偿款，被告胡君曾偿还60，000元，至今尚582，977.53元代偿款一直未付。原告多次索要均未果，故诉至法院，要求：1、被告胡君、邵席芬立即偿还原告代偿款582，977.53元，支付至2016年1月4日止的违约金31，768.55元，合计614，746.08元；被告胡君、邵席芬按照银行同期贷款利率四倍计算支付自2016年1月5日至实际还清代偿款之日止的违约金；2、被告段汉亮、张淼、长河米业公司对上述债务承担连带保证责任；3、如被告胡君、邵席芬未能偿还上述款项，原告请求以折价、拍卖、变卖被告胡君借款抵押房产价款优先受偿；4、被告承担本案的诉讼费。
本院认为，依据法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案中，原、被告签订的《个人担保借款合同》、《反担保抵押合同》、《反担保保证合同》均是双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律强制性规定，合同真实、合法、有效，原、被告应按照合同约定履行各自义务，原告作为被告胡君借款保证人在履行保证代偿责任后，有权向被告主张追偿，被告胡君未履行还款义务构成违约应承担违约责任，支付约定违约金，被告邵席芬作为共同还款人及借款人配偶也应依法承担还款及违约责任，被告段汉亮、张淼、长河米业公司作为反担保人亦应依法承担连带保证责任。担保法规定，债务人不履行债务时，债权人有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，本案被告胡君借款时，办理了反担保房产抵押登记，在被告胡君不履行偿还债务义务时，原告作为债权人、抵押权人有权要求以抵押房产的拍卖、变卖所得借款优先受偿，故原告的诉讼主张成立，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同
法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百九十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第三十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告胡君、邵席芬于本判决生效之日起十日内偿还原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司代偿款582，977.53元。
二、被告胡君、邵席芬于本判决生效之日起十日内给付原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司自代偿日至2016年1月4日的违约金31768.55元。
三、被告胡君、邵席芬于本判决生效之日起十日内按照中国人民银行同期贷款利率四倍标准计算给付原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司自2016年1月5日至付清代偿款之日止的违约金。
四、被告段汉亮、张淼、桦南县恒长河米业有限责任公司对上述债务承担连带保证责任。
五、如被告胡君、邵席芬不履行上述债务时，原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司有权以拍卖、变卖被告胡君所有的坐落于黑龙江省桦南县土龙山镇红林子村（桦房权证桦字第X201400000**号）抵押房产价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9947元，此款原告已预付，由被告胡君、邵席芬负担，此款二被告须于本判决生效之日起十日内给付原告。被告段汉亮、张淼、桦南县恒长河米业有限责任公司对此款给付承担连带保证责任。
如不服本判决，可于本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。
审 判 长 葛秀莲
人民陪审员 王民花
人民陪审员 陈晓雪
二〇一六年三月二十八日
书 记 员 刘天娇