河南省洛宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0328民初376号
原告：孙某某，男，1980年9月20日，汉族，住洛宁县。
委托代理人：王某某，河南向群律师事务所律师，特别授权。
被告：洛宁某置业有限公司。
委托代理人：邢某某，男，1963年2月6日出生，公司员工，特别授权。
被告：某建筑安装有限公司。
委托代理人：马某某，男，1972年6月6日出生，公司员工，特别授权。
被告：某住房与城乡建设局。
委托代理人：丁某某，男，1971年8月1日出生，单位职工，特别授权。
委托代理人：王某甲，河南齐合律师事务所律师，一般代理。
本院2016年4月20日立案受理了原告孙某某诉被告洛宁众城置业开发有限公司（以下简称洛宁众城置业公司）、某建筑安装有限公司（以下简称洛宁县房地产公司）、某住房与城乡建设局健康权纠纷一案，后分别向三被告送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票。本院依法组成由审判员李志远担任审判长，人民陪审员李治明、贾来治参加评议的合议庭，于2016年11月14日公开开庭进行了审理，书记员贾佳担任法庭记录。原告孙某某及其委托代理人王某某，被告洛宁众城置业公司委托其代理人邢某某，被告某住房与城乡建设局委托其代理人丁某某、王某甲到庭参加了诉讼，被告洛宁县房地产公司未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2016年3月10日晚11时左右，我和朋友去被告洛宁某置业有限公司开发，被告洛宁县房地产建筑安装公司承建的位于洛宁县富宁大道上的“紫竹海岸”小区找人，进入该小区门口右侧第一个单元楼道左拐时跌下下面3米高的，没有任何防护措施的未完工的楼梯，登时人事不省。我被急送至洛宁县人民医院就诊，经诊断为“胸12椎体骨折、双侧跟骨骨折”等。我住院治疗29天，用去医疗费57765.37元，手术费8000元，现已留下残疾。被告洛宁众城置业公司开发建设，洛宁县房地产建筑公司承建施工的“紫竹海岸”小区，在工程未完工的情况下违法投入使用，致我从没有任何防护措施的楼梯跌落受伤，被告某住房与城乡建设局对该小区缺乏监管，放任危险存在，系不正当履行职责，三被告均存在过错，故请求法院判令三被告共同赔偿我医疗费、误工费、护理费、住院伙食补助费、营养费、交通费、伤残赔偿金、被抚养人生活费、精神抚慰金等共计218451.08元。
被告洛宁众城置业公司辩称：原告称其在我工程工地受伤，缺少相关证据，不应支持。我公司门卫当时不知道发生此事。原告称其晚上23时许到我工程工地，工地有门卫看守，有规章制度，原告不报告，不请示，不汇报，现在出现这种情况，要求我们赔偿，于情于理于法都说不过去。我公司是正规企业，按规章制度经营生产，不存在过错，也不接受原告漫天要价。原告受伤事出有因，自身存在一定过错，由此引起的后果，原告应承担相应的法律责任。如果原告以人情世事、家庭困难向我公司主张补偿，则另当别论。原告受伤后当晚没有及时告知我公司门卫，第二天亦未通知我公司负责人，之后约一周才向我公司提及此事，该事事出有因，我公司不应赔偿原告损失，请法院依法判决，维护我公司合法权益。
被告洛宁县房地产建筑公司未答辩。
被告某住房与城乡建设局辩称：我方不是本案适格被告。原告要求我方承担赔偿责任缺乏事实和法律依据。原告受伤与我方没有直接应关系，我方没有过错，不应对原告承担赔偿责任。
经审理查明：2016年3月10日晚11时左右，原告和侯某因事去被告洛宁某置业有限公司开发，被告洛宁县房地产建筑安装公司承建的位于洛宁县富宁大道上的“紫竹海岸”小区找孙占波（住9号楼1单元601门）。二人开车进入该小区，未通知门卫室值班人员。原告下车后往一单元门洞走，慌乱中误入进入9号楼西起第一个通往商铺二楼的门洞（该门洞东邻一单元门洞，当时未安装防盗门，两门洞外观没有明显区分）后，从未安装楼梯护栏且没有警示标志的楼梯边跌至约3米高的地下室地板上致伤。侯某拨打120电话后，通过一楼商铺拉闸门将原告从地下室扶出抬到救护车上。原告在洛宁县人民医院诊治，经诊断为“胸12椎体骨折、双侧跟骨骨折”等。原告住院治疗29天，用去医疗费57765.37元。原告受伤后数日向被告洛宁众城置业公司提及赔偿事宜，未果。后原告诉至本院。经原告申请，受本院委托，河南科技大学司法鉴定中心于2016年8月1日作出了河科大司鉴中心【2016】临鉴字第197号鉴定意见书，认定原告胸12椎体粉碎性骨折构成九级伤残，左跟骨粉碎性骨折构成十级伤残，右跟骨粉碎性骨折构成十级伤残，出院后护理期限90日，一人护理。
另查明：原告婚后与其妻张丽娟生育两个孩子，女孩孙雅楠2005年5月23日出生，男孩孙世豪，2008年2月9日出生。原告父亲孙根启，1947年6月10日出生，母亲张仙桃，1951年7月15日出生。原告兄妹三人，哥哥孙占波，妹妹孙婉婉。原告出事前曾数次到“紫竹海岸”小区孙占波家中。原告2009年12月8日在洛宁县××公安路东购买住房一套，自2010年10月居住至今，自2013年至2015年为洛宁县农村饮水安全项目负责人。
本院认为：根据原告的陈述，被告的答辩及证人侯某出庭作证的证言，本院认为原告2016年3月10日晚11时左右在洛宁县富宁大道北侧“紫竹海岸”小区9号楼西起第一个通往商铺二楼的门洞内楼梯上摔下致伤的事实应予认定。原告曾数次至该小区9号楼找其兄孙占波，对该小区9号楼的设施状况应有充分的认识，其夜间未经该小区值班人员登记许可擅自进入该小区9号楼后未尽到相应的安全注意义务从楼梯摔下致伤，故其应对因此造成的自身损失承担相应的民事责任。被告洛宁众城置业公司作为“紫竹海岸”小区工程工程的开发者、接收者和管理者，对该小区未安装楼梯护栏的楼梯，未采取其他安全保护措施，亦未在特定位置设置相应的安全警示标志，故其对原告因此造成的各项损失应承担相应的民事责任。
经核对，原告各项损失如下：1、医疗费45870元（57765.37元-11895.2元）。原告主张专家费8000元，未向本院递交相关证据，本院不予采信。2、误工费11900元（100元/天×119天）。原告主张误工期限180天，没有事实根据，超出部分不予支持。3、护理费12358元（83.5元/人/天×29天×2+83.5元/人/天×90天）。4、营养费290元（10元/天×29天）。5、伤残赔偿金159223.68元【1、伤残赔偿金112534.4元（25576元×20年×22%）+被抚养人生活费46689.28元（孙雅楠17154元/年×22%÷2×8+孙世豪17154元/年×22%÷2×10+孙根启7887元/年×22%÷3×8年+张仙桃7887元/年×22%÷3×14年）】。6、交通费300元。该项本院酌定为300元，原告主张过高，高出部分不予支持。7、精神抚慰金4000元。该项本院酌定为4000元，原告主张过高，高出部分不予支持。8、住院伙食补助费580元(20元/天×29天)。原告要求以30元/天计算该项损失，计算标准过高，应以20元每天计算为宜。以上原告各项损失合计234521.68元，由被告洛宁众城置业公司承担20%赔偿责任，即46904.34元（234521.68元×20%）。原告要求被告洛宁县房地产建筑公司承担民事赔偿责任，鉴于被告洛宁县房地产建筑公司作为施工单位已将“紫竹海岸”小区交付给“紫竹海岸”小区工程开发者管理，工程施工是否完毕系另一法律关系，被告洛宁县房地产建筑公司不存在过错，故原告该请求本院不予支持。原告认为被告某住房与城乡建设局未履行法定职责，具有过错，要求其承担赔偿责任，但原告未向本院递交相关证据，故本院认为原告该项诉求理由不足，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十六条、第四十八条，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件运用法律若干问题的解释》第十七条、第十八条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十二条、第二十三条、第二十四条、第二十五条、第二十八条之规定，经合议庭评议，判决如下：
一、被告洛宁某置业有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告孙某某医疗费、误工费、住院伙食补助费、营养费、护理费、精神抚慰金、交通费、伤残赔偿金合计46904.34元。
二、驳回原告孙某某其他诉讼请求。
负有给付金钱义务的一方，如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费1440元，由原告孙某某负担940元，由被告洛宁某置业有限公司负担500元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于洛阳市中级人民法院。
审 判 长 ：李志远
人民陪审员 ：李治明
人民陪审员 ：贾来治
二〇一六年十二月十九日
书 记 员 ： 贾 佳