福建省泉州市丰泽区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）丰民初字第4607号
原告兴业银行股份有限公司泉州东湖支行，住所地泉州市区。
代表人郑海锋，该支行行长。
委托代理人黄丽彬，女，1977年5月14日出生，汉族，住泉州市丰泽区。
委托代理人黄洪平，男，1980年6月15日出生，汉族，住泉州市丰泽区。
被告邵玉丽，女，1987年1月20日出生，汉族，住厦门市同安区。
被告吴新华，男，1981年12月18日出生，汉族，住晋江市。
原告兴业银行股份有限公司泉州东湖支行与被告邵玉丽、吴新华金融借款合同纠纷一案，本院于2013年8月7日立案受理后，依法由审判员杨伟适用简易程序，于2013年9月10日公开开庭进行了审理。原告兴业银行股份有限公司泉州东湖支行的委托代理人黄丽彬到庭参加诉讼。被告邵玉丽、吴新华经本院公告传唤，未到庭参加诉讼。本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，被告邵玉丽因装修需要，于2013年2月1日与原告签订编号为“兴银泉东个消字第151301943201000号”《个人综合消费借款合同》，约定向原告借款165万元，借款期限120个月，年息8.515%，以等额本息还款法的方式按月偿还借款本息。合同并约定，若被告邵玉丽未按合同约定偿还借款本息（包括罚息），借款人涉入或有可能或即将涉入诉讼、仲裁或其他行政、法律纠纷等，原告有权提前收回已发放的借款本金及相应利息。同日，两被告与原告签订《个人借款最高额抵押合同》（编号兴银泉东高抵字第151301943201000号），约定两被告以其共有的位于丰泽区东海滨城东海大街南侧东海湾和园3号楼2801号及丰泽区东海滨城东海大街北侧东海湾文园2号楼2602号房产为被告邵玉丽的165万元借款提供抵押担保，该抵押合同已办理抵押登记并取得房屋他项权证。抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金及原告实现债权的费用等；同时被告吴新华向原告出具《个人担保声明书》（编号兴银泉东个保字第151301943201000号），自愿为上述借款所涉的全部债务承担连带保证责任。借款合同签订后，原告即依约款于2013年2月6日发放了贷款，但被告邵玉丽、吴新华并未按合同约定如期按月偿付借款本息且可能涉入诉讼，虽经原告催收但被告未能偿还已拖欠的借款本金及相应的利息，被告吴新华亦未承担相应的担保责任。请求判令：1、解除原告与被告邵玉丽于2013年2月1日签订的编号“兴银泉东个消字第151301943201000号”《个人综合消费借款合同》；2、被告邵玉丽立即偿还借款本金余额1614574.15元及相应的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按照合同约定执行，自欠息日起计至原告实际收回全部债权之日止）；3、原告有权以被告邵玉丽、吴新华设定抵押的位于丰泽区东海滨城东海大街南侧东海湾和园3号楼2801号、丰泽区东海滨城东海大街北侧东海湾文园2号楼2602号房产折价或以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿；4、被告吴新华立即对被告邵玉丽的上述全部债务承担连带清偿责任。
被告邵玉丽、吴新华未作答辩。
经审理查明，被告邵玉丽、吴新华系夫妻。2013年2月1日，因装修之需，被告邵玉丽与原告签订编号为“兴银泉东个消字第151301943201000号”《个人综合消费借款合同》一份，约定被告邵玉丽向原告借款165万元，借款期限120个月，自2013年2月1日起至2023年2月1日止；借款利率为基准利率上浮30%，若被告逾期，罚息利率为借款利率上浮50%；还款方式为等额本息还款，被告需按月偿还借款本息。合同第十一条约定，若被告邵玉丽未按合同约定偿还借款本息，原告有权解除借款合同要求债务人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息其他费用。同日，两被告与原告签订编号为“兴银泉东高抵字第151301943201000号”《个人借款最高额抵押合同》，约定两被告以其共有的位于丰泽区东海滨城东海大街南侧东海湾和园3号楼A2801号及丰泽区东海滨城东海大街北侧东海湾文园2号楼A2602号房产为被告邵玉丽的上述借款提供抵押担保，抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金及原告实现债权的费用等；被告吴新华同时向原告出具编号为“兴银泉东个保字第151301943201000号”《个人担保声明书》一份，自愿为上述借款所涉的全部债务承担连带保证责任。2013年2月5日，房管部门为原告就被告提供的抵押物办理了房屋他项权证书。2013年2月6日，原告向被告邵玉丽发放贷款165万元，由被告邵玉丽在借款借据上签名确认。借款合同履行期间，被告邵玉丽未能如期偿还借款本息，截止至2013年7月17日，尚欠原告借款本金1614574.15元及利息11127.13元。
上述事实，有原告提供的《个人综合消费借款合同》、《个人借款最高额抵押合同》、《个人担保声明书》、房屋所有权证书、房屋他项权证书、借款借据、被告邵玉丽个人贷款账户明细信息等为证，事实清楚、证据充分，本院予以认定。
本院认为，原告与被告邵玉丽之间签订的《个人综合消费借款合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律的强制性规定，合同依法成立有效。合同签订后，原告依约履行了合同义务，向被告邵玉丽发放贷款165万元。但被告邵玉丽在合同履行过程中未能如期偿还原告借款本息，已构成违约，对原告要求根据合同约定解除与被告邵玉丽之间的借款合同关系，同时要求被告邵玉丽偿还借款本金1614574.15元及尚欠的利息、罚息和复利的诉求，予以支持。两被告自愿以其共有的址在丰泽区东海滨城东海大街南侧东海湾和园3号楼A2801号和东海滨城东海大街北侧东海湾文园2号楼A2602号房产向原告借款提供抵押担保，双方在合同中有关抵押担保的范围及相关权利、义务关系的约定明确，且抵押物已依法办理了抵押登记手续，本案抵押合同关系也是成立、有效的。若两被告未能履行还款义务，原告有权依照法律的规定以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。被告吴新华自愿为被告邵玉丽向原告借款提供保证担保，其在出具予原告的《个人担保声明书》中明确约定了保证方式、保证范围和保证期间，且原告在保证人承担保证责任期间内向保证人主张权利，故被告吴新华依法应对被告邵玉丽就本案的债务承担连带清偿责任。两被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条、第二十六条第一款、第三十三条第一款、第四十一条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告兴业银行股份有限公司泉州东湖支行与被告邵玉丽于2013年2月1日签订的编号为“兴银泉东个消字第151301943201000号”《个人综合消费借款合同》；
二、被告邵玉丽应于本判决生效之日起十日内偿还原告兴业银行股份有限公司泉州东湖支行借款本金1614574.15元及截止至2013年7月17日尚欠的利息11127.13元，并按中国人民银行的规定及合同约定，支付自2013年7月18日起至本判决确定还款之日的利息、罚息和复息；
三、被告吴新华对上述第二项判决主文确定的债务承担连带清偿责任；
四、被告邵玉丽若未能偿还上述债务，原告兴业银行股份有限公司泉州东湖支行有权依照法律规定，以被告邵玉丽、吴新华提供的抵押物即址在丰泽区东海滨城东海大街南侧东海湾和园3号楼A2801号和东海滨城东海大街北侧东海湾文园2号楼A2602号房产折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费19331元，减半收取9665.50元，由被告邵玉丽、吴新华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审判员 杨 伟
二〇一三年九月二十二日
书记员 魏鋆妮
附本案引用的主要法律法规条文：
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条第一款当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十六条第一款连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条
申请执行的期限为两年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效的中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。