山东省青岛市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）青民二终字第50号
上诉人（原审被告）杜爱荣。
委托代理人何东风。
被上诉人（原审原告）肖义训。
被上诉人（原审原告）顾兵。
两被上诉人委托代理人周鹏、戴飞，山东明林律师事务所律师。
上诉人杜爱荣因与被上诉人肖义训、上诉人顾兵民间借贷纠纷一案，不服青岛市市南区人民法院（2013）南民初字第70402号民事判决，向本院提起上诉。本院2014年9月12日受理后，依法由审判员胡金鳌担任审判长，代理审判员徐晓主审与代理审判员徐慧共同组成合议庭，于2014年9月24日公开开庭进行了审理，上诉人委托代理人何东风，被上诉人委托代理人周鹏到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
肖义训、顾兵在一审中诉称，2011年4月1日，肖义训、顾兵与杜爱荣签订抵押借款合同，约定杜爱荣向肖义训、顾兵借款400万元，借款期限自2011年4月1日起至2011年9月30日止，利息为年息16%，案外人单连胜以其位于青岛市市北区辽源路×号-×户房产作为抵押，杜爱荣与案外人单连胜系夫妻关系。2011年10月1日，杜爱荣与肖义训、顾兵签订抵押借款合同延期协议书，后杜爱荣未履行还款义务。故肖义训、顾兵诉至法院，请求判令：1杜爱荣偿还借款本金400万元及逾期利息；2、杜爱荣向肖义训、顾兵支付律师费；3、本案诉讼费、保全费由杜爱荣承担。
杜爱荣未到庭参加诉讼，亦未在法定答辩期内提出书面答辩意见。
原审查明，2011年4月1日，肖义训、顾兵与案外人单连胜签订编号为110401的《抵押借款合同》，约定：单连胜向肖义训、顾兵借款400万元，借款期限自2011年4月1日起至2011年9月30日止，借款期内利息为年息16%，利息分两期付清，第一期于2011年4月3日前付清，第二期于2011年7月3日前付清。如逾期付息或还本，除按合同规定利率计算利息外，每天按照贷款额的0.5‰加收逾期利息。单连胜自愿以其名下位于青岛市市北区辽源路×号-×户房产设定抵押，作为履行合同的担保。借款人不能履行或者不能完全履行合同项下的还款义务，放贷人可向人民法院提起诉讼。诉讼费、律师费、执行费、交通费等相关实现债权的一切费用由借款人、抵押人承担。合同后附备注：以借款借据记载内容为准，肖义训放贷金额130万元，顾兵放贷金额270万元。2011年4月1日，杜爱荣与案外人单连胜出具借款借据一份，载明：今收到放贷人肖义训交给的借款本金130万元，借款利率年息16%。借款期限自2011年4月1日起至2011年9月30日止，杜爱荣、单连胜在借款人签名并捺印。2011年4月1日，杜爱荣与案外人单连胜出具借款借据一份，载明：今收到放贷人顾兵交给的借款本金370万元，借款利率年息16%。借款期限自2011年4月1日起至2011年9月30日止，杜爱荣、单连胜在借款人签名并捺印。
另查明，2011年4月1日，肖义训以银行转账形式支付单连胜118.8万，顾兵以银行转账形式支付单连胜259.2万，其余为现金给付。2011年4月1日，肖义训、顾兵与单连胜就合同中位于青岛市市北区辽源路×号-×户房产到房地产登记机关办理了抵押权登记，房地产他项权利人为肖义训、顾兵，债权数额400万元，其中，肖义训130万元，顾兵270万元。2011年10月1日，杜爱荣与肖义训、顾兵签订抵押借款合同延期协议书，约定：将编号为110401的《抵押借款合同》延期6个月，即自2011年10月1日延期至2012年3月31日，如仍不能还款，借款人自愿每日按借款本金的2‰支付违约金，其他一切按原合同执行。杜爱荣在借款人处签名并捺印。2012年4月1日，杜爱荣与肖义训、顾兵再次签订延期协议书，约定将编号为110401的《抵押借款合同》延期至2012年9月30日。后杜爱荣未履行还款义务。
又查明，2012年2月24日，青岛市市北公证处出具（2012）青市北证民字第155号公证书，确认：1、单连胜于2011年8月28日在青岛市死亡；2、单连胜的第一顺序法定继承人有杜爱荣（其妻）、单金凤（其父）、孙秀兰（其母）；3、单连胜与杜爱荣的夫妻共有财产为位于青岛市市北区辽源路×号-×户房产一处；4、单连胜的父母已经先于被继承人死亡，其妻杜爱荣为唯一继承人。综上，青岛市市北公证处证明单连胜的上述遗产即位于青岛市市北区辽源路×号-×户房产的一半应该由杜爱荣继承。2013年5月10日，肖义训、顾兵为实现债权支付给山东明林律师事务所律师代理费16万元。
原审法院认为，杜爱荣、案外人单连胜与肖义训、顾兵签订的《抵押借款合同》合法有效，双方当事人均应严格按合同约定履约。肖义训、顾兵依约向杜爱荣发放借款，杜爱荣应按合同约定向肖义训、顾兵及时偿还借款本息。杜爱荣与案外人单连胜原系夫妻关系，亦是共同借款人，单连胜已去世，杜爱荣应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任，故肖义训、顾兵要求杜爱荣偿还借款本金400万元的诉讼请求予以支持。关于逾期利息的给付，合同约定为日息2‰，该给付比例超出银行同期贷款利率的四倍，肖义训、顾兵主张自还款期限届满日之次日即2012年10月1日按照银行同期贷款利率四倍给付，予以支持。案外人单连胜自愿提供与其妻杜爱荣共同所有的位于青岛市市北区辽源路×号-×户房产作为抵押，并在房产登记机关办理了抵押登记，抵押权依法设立。案外人单连胜已经去世，杜爱荣作为唯一继承人取得了房产的全部产权，但是不能对抗在先设立的肖义训、顾兵优先受偿权。肖义训、顾兵作为抵押权人有权就抵押物以拍卖、变卖的方式对所得价款在抵押担保债权数额范围内享有优先受偿权。对肖义训、顾兵主张的律师费，根据双方合同的约定，肖义训、顾兵为实现债权而发生的费用均由借款人、抵押人支付。肖义训、顾兵为追索欠款聘请律师，交纳律师代理费属于肖义训、顾兵为实现债权而发生的费用，该损失为肖义训、顾兵的实际损失，故肖义训、顾兵要求杜爱荣支付律师费的主张合理，予以支持。杜爱荣经依法传唤，无正当理由未到庭，可依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》九十四条、第一百零七条、第二百条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定判决：一、杜爱荣于判决生效之日起十日内偿还肖义训借款本金130万元及该款项自2012年10月1日起至本判决生效之日止按照银行同期贷款利率四倍计算的逾期利息；二、杜爱荣于判决生效之日起十日内偿还顾兵借款本金270万元及该款项自2012年10月1日起至本判决生效之日止按照银行同期贷款利率四倍计算的逾期利息；三、杜爱荣于判决生效之日起十日内偿付肖义训、顾兵律师代理费16万元；四、肖义训、顾兵有权就上述债务对已经设定抵押的位于青岛市市北区辽源路×号-×户房产作折价或者以拍卖、变卖方式所得的价款享有优先受偿权。杜爱荣如果未按判决指定的期间履行判决上述给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费43600元，诉讼保全费5000元，由杜爱荣负担。宣判后，杜爱荣不服，上诉至本院。
上诉人杜爱荣诉称，一审查明事实不清。一、肖义训一次性向单连胜转账118.8万元，顾兵一次性向单连胜转账259.2万元.两被上诉人没有向上诉人支付借款总额400万元，应减去两被上诉人转账后的现金。肖义训扣除11.2万元利息，顾兵扣除10.8万元利息，应按两人实际出借款数计算还款本金和利息。二、针对6万元的中介费问题，在一审时没作任何交待，有一张肖义训于2011年4月1日转帐给案外人ＸＸ强6万元的汇款，一审法院对该笔款项未作任何叙述。请求：1、依法改判给付肖义训本金118.8万元，改判给付顾兵本金259.2万元。2、按照借款本金减去已还款计算利息。3、上诉费由被上诉人承担。
被上诉人肖义训、顾兵辩称，原审认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉维持原判。
二审查明的事实与原审一致。
本院认为，上诉人与被上诉人的民间借贷关系，合法有效。双方在《抵押借款合同》中确认了上诉人向被上诉人借款400万元的金额，且在上诉人出具的借款借据中也确定收到借款本金总计400万元的事实。上诉人在《抵押借款合同》延期协议书中也未对借款本金400万元的数额提出异议。故上诉人主张肖义训仅支付其本金118.8万元和顾兵仅支付其本金259.2万元证据不足。本院不予支持。上诉人出具借款400万元的借条证明了对两被上诉人向案外人汇款6万元事实的认可，故肖义训向案外人ＸＸ强汇款6万元包含在上诉人向被上诉人借款400万元内，并不影响上诉人按约定向被上诉人偿还借款。
另，一审法院在除公告以外的方式不能向上诉人送达法律文书，最终采用公告的送达方式符合法律规定。
综上，上诉人上诉理由不成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款一项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费4600元，由上诉人杜爱荣负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 胡金鳌
代理审判员 徐 晓
代理审判员 徐 慧
二〇一四年九月三十日
书 记 员 彭晓风