浙江省杭州市江干区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0104民初978号
原告戚炳锡，男，汉族，1953年3月28日出生，住浙江省杭州市江干区。
委托代理人何崇明，浙江五联律师事务所律师。
被告安徽万信光电科技园开发有限公司，住所地安徽省安庆市桐城经济开发区同祥路。
法定代表人徐炳良。
被告徐炳良，男，汉族，1963年3月13日出生，住浙江省杭州市西湖区。
被告建德万信房地产开发有限公司，住所地浙江省杭州市建德市梅城镇西门街71号二楼。
诉讼代表人余强，建德万信房地产开发有限公司管理人负责人。
委托代理人张辰，国浩律师（杭州）事务所律师。
原告戚炳锡诉被告安徽万信光电科技园开发有限公司（以下简称光电科技公司）、徐炳良、建德万信房地产开发有限公司（以下简称房地产公司）民间借贷纠纷一案，原告戚炳锡于2016年1月28日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2016年11月18日公开开庭进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告戚炳锡起诉称：2011年8月1日，原告借给被告徐炳良、案外人李英950000元，8月9日又借了500000元，2013年6月3日原告与被告徐炳良、李英补签协议，确认了前述两笔借款，又对将要发生的借款进行了约定，同时约定光电科技公司承担保证责任，同日原告将另2000000元汇给了李英。2015年10月3日，在前一笔借款协议约定期限届满后，被告未归还借款，双方对此前借款本金利息进行了确认，同时应原告要求，由被告房地产公司对本次借款提供担保并达成了新的协议。迄今为止，各被告均未还款和承担保证责任，为此，诉至法院，请求：1、判令被告光电科技公司归还原告借款本金3500000元，支付利息657328元（利息按年息15%，自2014年7月3日起暂算至2015年10月2日，此后利息另算至款项付清之日止）；2、被告徐炳良对上述款项承担连带清偿责任；3、确认房地产公司对光电科技公司的上述还款义务承担连带清偿责任，原告可以在破产分配额度内受偿；4、本案诉讼费用由三被告承担。
被告徐炳良、光电科技公司未作答辩。
被告房地产公司答称：本案与被告房地产公司无关，原告提交的两份借款协议其公司不予认可，借款人与担保人均不一致，被告房地产公司无法确认第二份协议是第一份借款协议承继，根据浙江浙大新宇物业集团有限公司提供资料显示，被告房地产公司真实公章一直在该公司处，故对第二份协议中其公司公章不认可，请求法院驳回原告对被告房地产公司的诉讼请求。
本案经审理查明的案涉借款事实如下：
2011年8月1日、9日，原告通过银行分别转账给被告徐炳良款项950000元、500000元。2013年6月3日，原告（乙方）、被告徐炳良、案外人李英（甲方）、被告光电科技公司（丙方）、案外人浙江万信控股集团有限公司（丁方）签订借款协议一份，协议约定：甲方因资金周转需要，特向乙方拆借资金，借款金额3500000元；借款期限2013年6月3日至2015年6月2日；借款利率按年15%计算（个人所得税由甲方缴纳）；归还方式甲方于借款到期日将本金和利息一并归还给乙方，利息一年一结；借款到期时，如果甲方无力偿还，由丙方归还本金和利息。同日，原告通过银行转账给李英2000000元。被告徐炳良及李英也于当日向原告出具收条一份，载明：今收到戚炳锡借给人民币叁佰伍拾万元整，利率等条款按二0一三年六月三日签订的借款协议。约定的借款期限届满后，被告徐炳良、案外人李英未归还借款本金及按约全额支付利息，被告光电科技公司也未履行保证责任。为此，2015年10月3日，原告（乙方）、被告光电科技公司（甲方）、被告徐炳良、房地产公司（丙方）又签订借款协议一份，协议约定：甲方由于万信理想城项目建设的需要，特“继续”向乙方借款、本着公平、诚信的原则，经甲乙丙叁方协商一致，特订协议如下：一、借款金额：肆佰壹拾伍万柒仟叁佰贰拾捌元整（其中本金350万元，2014年7月3日
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2015年10月2日利息657328元）。二、借款期限：2015年10月03日至2016年10月02日。三、借款利率：按年15%计算。四、还款方式：甲方于借款到期日将本金和利息一并归还乙方。五、若借款到期，甲方未能按时归还，由丙方“连带”归还本金和利息。六、本协议有未尽事宜，甲乙丙叁方另行协商解决。七、本协议一式叁份，甲乙丙叁方各执一份。另，协议中“继续”、“连带”系原告事后添加。协议签订后至今，被告光电科技公司、徐炳良、房地产公司就案涉借款本金及利息分文未付。
另查明，案外人李英于2013年11月22日起担任房地产公司法定代表人。房地产公司于2016年4月12日被建德市人民法院受理案外人浙江浙大新宇物业集团有限公司对其的破产重整申请。
本院认为，案涉两份借款协议系各方当事人真实意思表示，且未违反法律规定，应属有效。被告房地产公司对第二份借款协议其公司公章的真实性提出异议，但其未提交证据予以证明，故对该意见本院不予采信。原告履行出借义务后，在第一份借款协议约定的还款期限届满后，合同各方当事人未能按约履行还款义务的情况下，与本案被告光电科技公司、徐炳良、房地产公司又重新签订了借款协议，被告光电科技公司作为借款人在该协议约定的还款期限未能归还借款本金及支付利息，其应当承担归还借款及支付利息的民事责任。关于被告徐炳良、房地产公司在本案应承担的民事责任问题，本院认为，根据法律规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确额，按照连带责任保证承担保证责任，因第二份借款协议，对徐炳良、房地产公司的保证方式没有约定，故其二人应承担连带责任保证。因房地产公司已于2016年4月12日被建德市人民法院受理案外人浙江浙大新宇物业集团有限公司对其的破产重整申请，故房地产公司仅对借款本金及截至2016年4月11日的借款利息承担连带清偿责任。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条，《中华人民共和国企业破产法》第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安徽万信光电科技园开发有限公司归还原告戚炳锡借款本金人民币3500000元，于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告安徽万信光电科技园开发有限公司支付原告戚炳锡利息人民币657328元（暂计算至2015年10月2日，此后利息按年利率15%计算至借款本息付清日止），于本判决生效之日起十日内付清；
三、被告徐炳良对上述第一、二债务承担连带清偿责任；
四、确认被告建德万信房地产开发有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任；
五、确认被告建德万信房地产开发有限公司对被告安徽万信光电科技园开发有限公司结欠原告戚炳锡利息人民币657328元及被告安徽万信光电科技园开发有限公司结欠原告戚炳锡自2015年10月3日起至2016年4月11日的利息（按年利率15%计算）承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币40859元，财产保全申请费人民币5000元，由被告安徽万信光电科技园开发有限公司、徐炳良、建德万信房地产开发有限公司负担。公告费人民币560元，由被告安徽万信光电科技园开发有限公司、徐炳良、建德万信房地产开发有限公司负担。
原告戚炳锡于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告徐炳良、建德万信房地产开发有限公司、安徽万信光电科技园开发有限公司于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 长 张 宏
审 判 员 俞 烨
人民陪审员 周桂芳
二〇一七年四月十日
书 记 员 苏 翔