湖北省黄冈市黄州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂1102民初1298号
原告：中国农业银行股份有限公司龙感湖农场支行，住所地：黄冈市龙感湖管理区农工商大道17号。
负责人：张泽，该支行行长。
委托诉讼代理人：单升国，男，该支行综合管理部经理。
委托诉讼代理人：张展宏，湖北晋梅律师事务所律师。
被告：湖北同发纺织有限公司，住所地：黄冈市龙感湖管理区友谊大道。
法定代表人：李传华，该公司总经理。
被告：黄冈裕龙纺织印染有限公司，住所地：黄冈市龙感湖管理区工业园。
法定代表人：喻才杰，该公司总经理。
被告：邹晓良，男，1973年6月15日出生，汉族，住黄冈市。
被告：李传华，男，1976年2月10日出生，湖北同发纺织有限公司法定代表人，住黄冈市。
被告：龙感湖中小企业服务中心，住所地：黄冈市龙感湖管理区友谊大道6号
负责人：王欢欣，该中心主任。
委托诉讼代理人：严建闽，男，黄冈市龙感湖管理区法制办主任。
原告中国农业银行股份有限公司龙感湖农场支行（以下简称农行龙感湖支行）诉与被告湖北同发纺织有限公司（以下简称同发公司）、黄冈裕龙纺织印染有限公司（以下简称裕龙公司）、邹晓良、李传华、龙感湖中小企业服务中心金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月13日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农行龙感湖支行委托代理人单升国、张展宏、被告裕龙公司法定代表人喻才杰、被告龙感湖中小企业服务中心委托诉讼代理人严建闽到庭参加诉讼，被告同发公司、邹晓良、李传华经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农行龙感湖支行向本院提起诉讼请求：1.依法判令被告同发公司立即偿还编号42010120150003294《流动资金借款合同》项下借款本金180万元，及编号42010120150003283《流动资金借款合同》合同项下借款本金360万元，及编号42010120150003278《流动资金借款合同》合同项下借款本金660万元，本金合计1200万元，利息合计216595.67元，总计12216595.67元。利息计算至2017年6月10日止，后段利息按合同约定直至本金还清为止。2.依法判决在处置被告同发公司抵押物时，在《流动资金借款合同》项下借款本金1200万元及利息的限额范围内，原告有优先受偿权；3.依法判决在处置被告裕龙公司抵押物时，在《流动资金借款合同》项下借款本金1200万元及利息的限额范围内，原告有优先受偿权；4.依法判决被告裕龙公司、邹晓良、李传华对编号42010120150003
294《流动资金借款合同》项下的借款本金180万元及利息和原告实现债权的费用承担连带保证责任；5.依法判决被告龙感湖中小企业服务中心、裕龙公司对编号42010120150003283《流动资金借款合同》项下的借款本金360万元及利息和原告实现债权的费用承担连带保证责任；6.依法判决裕龙公司对编号42010120150003278《流动资金借款合同》项下的借款本金660万元及利息和原告实现债权的费用承担连带保证责任；7.依法判决邹晓良、李传华对编号42010120150003283《流动资金借款合同》项下的借款本金360万元及利息和编号42010120150003278《流动资金借款合同》项下的借款本金660万元及利息和原告实现债权的费用承担连带保证责任；8.依法判决本案的诉讼费、保全费、律师服务费30.3万元及原告实现债权的费用均由被告承担。事实与理由：原告作为贷款人于2015年8月6日与被告同发公司签订了编号分别为42010120150003283、42010120150003278、42010120150003294《流动资金借款合同》，借款额度和额度有效期为，可循环方式自2015年08月06日起至2016年08月07日止，借款额度分别为人民币180万元、360万元、660万元，合计1200万元，单笔借款期限最长不超过12个月。被告同发公司作为抵押人以该公司位于龙感湖管理区友谊大道房产（房产证号：房权证龙房字第××号）及建设用地[建设用地使用权证号：黄冈国用（2013）第550000080号]为上述借款提供抵押，并依法办理了他项权证[房屋他项权证号：房他证龙房抵字第××号，土地他项权证号：黄冈他项（2015）第15545号]。被告裕龙公司作为抵押人以该公司位于龙感湖管理区工业园房产（房产证号：房权证龙房字第××、08××08、08××09、08××10号）及座落在龙感湖沙湖办事处的土地（地号：090817002）为上述借款提供抵押，并依法办理了他项权证[房屋他项权证号：房他证龙房抵字第××号，土地他项权证号：黄冈他项（2015）第15537号]。其中：原告于2015年8月6日与被告同发公司签订了编号为42010120150003294《流动资金借款合同》，借款金额180万元，借款期限为12个月。被告裕龙公司、邹晓良、李传华为该笔借款承担连带责任保证。其中：原告于2015年8月6日与被告同发公司签订了编号为42010120150003283《流动资金借款合同》借款金额360万元，借款期限为12个月。被告龙感湖中小企业服务中心、裕龙公司、邹晓良、李传华为该笔借款承担连带责任保证。其中：原告于2015年8月6日与被告同发公司签订了编号为42010120150003278《流动资金借款合同》借款金额660万元，借款期限为12个月。被告裕龙公司、邹晓良、李传华为该笔借款承担连带责任保证。原告作为贷款人与借款人、抵押人、保证人分别签订了《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》、依法办理了他项权证，法律手续完备，并按借款合同发放了借款总计1200万元。因被告同发公司不能按时归还借款本息，原告依借款人的借款申请，原告于2016年8月5日作为贷款人与借款人、担保人分别就42010120150003283、42010120150003278、42010120150003294三份《流动资金借款合同》签订了三份《借款展期协议》，将借款期限延期至2017年2月6日。展期期限到期后，被告仍未偿还借款本息，被告的行为已严重违约，虽经原告多次催收，各被告仍拒不履行还款义务，至2017年6月10日共欠贷款本息12216595.67元。为了维护原告的合法权益，特具状法院望依法判决。
被告同发公司未作答辩。
被告裕龙公司辨称，我不清楚。
被告邹晓良未作答辩。
被告李传华未作答辩。
被告龙感湖中小企业服务中心辨称，我中心对被告同发公司360万元贷款提供了担保，由提供担保的四个单位和个人承担连带担保责任。本案中有物的担保和担保人的担保，可以先由债权人向抵押人提供的抵押物行使优先权，剩下的部分如有不足我中心可按照担保合同的约定承担责任。
本院经审理认定事实如下：2015年7月15日，原告与被告裕龙公司、同发公司签订编号为42100620150006184《最高额抵押合同》，约定：抵押人裕龙公司自愿为抵押权人原告与债务人同发公司形成的下列债权提供担保，担保的债权最高余额为人民币858万元，抵押权人自2015年7月15日起至2018年7月14日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权，该期间为最高额担保债权的确定期间；抵押人同意以房地产设定抵押，上述抵押物详见房地产抵押清单[编号为42100620150006184-1，该公司位于龙感湖管理区工业园房地产，房产证号：房权证龙房字第××、08××08、08××09、08××10号；土地使用权证号：国用（2004)字第2004010号]，该抵押清单为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；抵押担保范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用等。合同签订后，双方依法办理了房地产抵押登记手续[房屋他项权证号：房他证龙房抵字第××号；土地他项权证号：黄冈他项（2015）第15537号]。2015年8月5日，原告与被告裕龙公司签订了编号42010120150003278-1《保证合同》，约定：被告裕龙公司自愿为原告按编号为42010120150003278《流动资金借款合同》（主合同）与债务人同发公司形成的债权提供保证担保；被担保的主债权种类为短期流动资金贷款，本金数额为660万元；保证担保的范围包括主合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及债权人实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证，本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年等。同日，原告又与被告邹晓良、李传华签订了编号为42010120150003278-2《保证合同》，约定：被告邹晓良、李传华自愿为原告按编号为42010120150003278、42010120150003283两份《流动资金借款合同》（主合同）与债务人同发公司形成的债权提供保证担保；被担保的主债权种类为短期流动资金贷款，本金数额为1020万元；保证担保的范围包括主合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及债权人实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证，本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年等。2015年8月6日，原告与被告同发公司签订了合同编号为42010120150003278《流动资金借款合同》，约定：借款金额人民币660万元，借款期限1年，借款用途为购原料；执行利率按照合同签订日总借款期限期所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮30%，直至借款到期日；借款按季结息，结息日为季未月的20日；复利，借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利；从逾期之日起30天内上浮30%计收罚息，30天以上到60天上浮40%计收罚息，60天以上上浮50%计收罚息；本合同借款的担保方式为抵押，担保合同由贷款人与借款人、担保人另行签订，若采取最高额担保方式担保的，担保合同编号为42100620150006184等。2015年7月17日，原告与被告龙感湖中小企业服务中心、同发公司签订了编号为42100520150006822《最高额保证合同》，约定：被告龙感湖中小企业服务中心自愿为原告按本合同约定签订的一系列业务合同与债务人同发公司形成的债权提供最高额保证担保；担保的债权最高余额为360万元；债权人自2015年7月17日起至2016年7月16日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权，该期间为最高额担保债权的确定期间；保证担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证，本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；债权人与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起二年等。2015年8月6日，原告与被告同发公司签订了编号为42100620150006789《最高额抵押合同》，约定：抵押人被告同发公司自愿为抵押权人原告与本合同约定签订的一系列业务合同与债务人同发公司形成的债权提供最高额抵押担保；担保的债权最高余额为人民币234万元；抵押人自2015年8月6日起至2018年8月5日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权，该期间为最高额担保债权的确定期间；抵押人同意以房地产设定抵押，上述抵押物详见房地产抵押清单[编号为42100620150006789-1，该公司位于龙感湖管理区友谊大道的房地产，房产证号：房权证龙房字第××号；土地使用权证号：黄冈国用（2013)第550000080号]，该抵押清单为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；抵押担保范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用等。合同签订后，双方依法办理了房地产抵押登记手续[房屋他项权证号：房他证龙房抵字第××号；土地他项权证号：黄冈他项（2015）第15545号]。同日，原告与被告裕龙公司签订了编号为42010120150003283-1《保证合同》，约定：被告裕龙公司自愿为原告按编号为42010120150003283《流动资金借款合同》（主合同）与债务人同发公司形成的债权提供保证担保；被担保的主债权种类为短期流动资金贷款，本金数额为360万元；保证担保的范围包括主合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及债权人实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证，本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年等。2015年8月6日，原告与被告同发公司签订了合同编号为42010120150003283《流动资金借款合同》，约定：借款金额人民币360万元，借款期限1年，借款用途购原料；执行利率按照合同签订日总借款期限期所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮30%，直至借款到期日；借款按季结息，结息日为季未月的20日；复利，借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利；从逾期之日起30天内上浮30%计收罚息，30天以上到60天上浮40%计收罚息，60天以上上浮50%计收罚息；本合同借款的担保方式为保证，担保合同由贷款人与借款人、担保人另行签订，若采取最高额担保方式担保的，担保合同编号为42100620150006822等。2015年8月6日，原告与被告裕龙公司签订了编号为42010120150003294-1《保证合同》，约定：被告裕龙公司自愿为原告按编号为42010120150003294《流动资金借款合同》（主合同）与债务人同发公司形成的债权提供保证担保；被担保的主债权种类为短期流动资金贷款，本金数额为180万元；保证担保的范围包括主合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及债权人实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证，本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年等。同日，原告又与被告邹晓良、李传华签订了编号为42010120150003294-2《保证合同》，合同约定内容与42010120150003294-1《保证合同》约定内容相同。同日，原告与被告同发公司签订了合同编号为42010120150003294《流动资金借款合同》，约定：借款金额人民币180万元，借款期限1年，借款用途购原料；按照合同签订日总借款期限期所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮30%，直至借款到期日；借款按季结息，结息日为季未月的20日；复利，借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利；从逾期之日起30天内上浮30%计收罚息，30天以上到60天上浮40%计收罚息，60天以上上浮50%计收罚息；本合同借款的担保方式为抵押，担保合同由贷款人与借款人、担保人另行签订，若采取最高额担保方式担保的，担保合同编号为42100620150006789等。原告按约于2015年8月7日向被告同发公司发放贷款660万元、360万元、180万元，借款利率为6.305%，逾期执行利率为8.1965%，贷款到期日均为2016年8月6日。2016年8月5日，原告与被告同发公司分别就42010120150003283、42010120150003278、42010120150003294三份《流动资金借款合同》签订了三份《借款展期协议》，将借款期限展期至2017年2月6日。展期期限到期后，被告仍未偿还借款本金，该三笔借款被告同发公司向原告支付利息至2017年3月20日。截止2017年6月10日被告同发公司共欠原告借款本金1200万元，利息、罚息、复利共计216595.67元，合计12216595.67元。2017年5月29日，原告与湖北晋梅律师事务所签订委托合同，约定：原告委托湖北晋梅律师事务所为原告诉被告同发公司、裕龙公司、邹晓良、李传华等金融借款合同纠纷一案代理人，案件计件代理费为3000元，涉及财产争议律师代理费为30万元等。对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。
本院认为，依法成立的借款合同受法律保护。原告与被告同发公司签订的三份流动资金借款合同，合同自签订之日起生效，原告与被告同发公司均应依约履行。原告按照合同约定向被告同发公司发放贷款，被告同发公司应当依约向原告偿还借款本息。故原告要求被告同发公司偿还三笔贷款共计本金1200万元及利息（截止2017年6月10日止利息为216595.67元，此后利息按合同约定计算至本金还清为止）的诉讼请求本院予以支持。原、被告双方合同明确约定被告承担律师费等实现债权的费用，原告与湖北晋梅律师事务所约定律师服务费为30.3万元，根据本案案情，参考律师收费标准及律师工作量等情况，本院对被告应承担的律师服务费酌情确定为6万元。被告裕龙公司、同发公司分别与原告签订《最高额抵押合同》，以其所有的房地产向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告要求被告裕龙公司、同发公司以其所有的抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在抵押担保范围内优先受偿的诉讼请求本院予以支持。被告龙感湖中小企业服务中心与原告签订《保证合同》，被告龙感湖中小企业服务中心应按照合同约定在担保范围内向原告承担连带担保责任。原告与被告裕龙公司、邹晓良、李传华签订了《最高额保证》和《保证合同》，约定的保证方式为连带保证，保证范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的一切费用，故原告要求被告裕龙公司、邹晓良、李传华对被告同发公司的债务在约定的限额范围内承担连带清偿责任的诉讼请求本院予以支持。
综上所述，原告要求被告同发公司向其偿还借款本金1200万元及利息（截止2017年6月10日止利息为216595.67元，此后利息按合同约定计算至本金还清为止）的诉讼请求均符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第五十三条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告湖北同发纺织有限公司向原告中国农业银行股份有限公司龙感湖农场支行偿还借款本金1200万元及利息（截止2017年6月10日止利息为216595.67元，此后利息按合同约定计算至本金还清为止），于本判决生效之日起15日内履行。
二、被告湖北同发纺织有限公司向原告中国农业银行股份有限公司龙感湖农场支行支付律师服务费6万元，于本判决生效之日起15日内履行。
三、原告中国农业银行股份有限公司龙感湖农场支行对被告湖北同发纺织有限公司所有的位于黄冈市龙感湖管理区友谊大道抵押房地产[房产证号：房权证龙房字第××号；土地使用权证号：黄冈国用（2013)第550000080号]折价或者拍卖、变卖该财产的价款在被告湖北同发纺织有限公司借款本息234万元的范围内优先受偿。
四、原告中国农业银行股份有限公司龙感湖农场支行对被告黄冈裕龙纺织印染有限公司所有的位于黄冈市龙感湖管理区工业园抵押房地产[房产证号：房权证龙房字第××、08××08、08××09、08××10号；土地使用权证号：国用（2004)字第2004010号]折价或者拍卖、变卖该财产的价款在被告湖北同发纺织有限公司借款本息858万元的范围内优先受偿。
五、被告湖北同发纺织有限公司、黄冈裕龙纺织印染有限公司、邹晓良、李传华对被告湖北同发纺织有限公司向原告中国农业银行股份有限公司龙感湖农场支行的借款本金1200万元及利息和原告实现债权的费用承担连带保证责任。
六、被告龙感湖中小企业服务中心对被告湖北同发纺织有限公司向原告中国农业银行股份有限公司龙感湖农场支行的借款本息360万元范围内承担连带保证责任。
七、驳回原告中国农业银行股份有限公司龙感湖农场支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费95100元，减半收取计47550元，财产保全费5000元，共计52550元，由被告湖北同发纺织有限公司、黄冈裕龙纺织印染有限公司、邹晓良、李传华共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黄冈市中级人民法院。
审判员 易树龙
二〇一七年九月十一日
书记员 蔡佳青