河北省馆陶县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0433民初1134号
原告：中国工商银行股份有限公司馆陶支行，住所地馆陶县陶山西街2号。
负责人：梁长兴，该支行行长。
委托诉讼代理人：白贵廷，男，该支行工作人员。
被告：刘某某，女，1981年1月10日出生，汉族，住馆陶县。
被告：睢某某，男，1979年4月10日出生，汉族，住馆陶县。
被告：刘某某，男，1954年2月12日出生，汉族，住馆陶县。
被告：李某某，女，1954年4月4日出生，汉族，住馆陶县。
被告：李某某，男，1986年2月4日出生，汉族，住馆陶县。
被告：馆陶县某某服装店，住所地馆陶县陶山市场北街。
经营者：刘某某。
原告中国工商银行股份有限公司馆陶支行（以下简称馆陶工商银行）与被告刘某某、睢某某、刘某某、李某某、李某某、馆陶县某某服装店借款合同纠纷一案，本院于2017年7月27日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告馆陶工商银行的委托诉讼代理人白贵廷到庭参加诉讼。被告刘某某、睢某某、刘某某、李某某、李某某、馆陶县某某服装店经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告馆陶工商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告刘某某偿还到期借款本息116744.98元，以及自2017年6月6日至实际清偿日止以此数额为基数按照借款合同约定在执行利率的基础上上浮30%所计算的罚息、复利。2、原告对被告刘某某名下的抵押物享有优先受偿权。3、被告刘某某承担本案实现债权的费用。4、被告馆陶县某某服装店对上述款项负连带担保责任。5、被告李某某对上述款项承担连带责任。事实与理由：被告刘某某因购进服装向原告申请个人经营贷款，并于2014年4月28日与原告签订了《个人借款/担保合同》（以下简称合同）。合同约定：被告刘某某向原告借款60万元，利息按年利率7.38%计算，期限24个月，自2014年5月5日起至2016年5月5日止。抵押人刘某某用其馆陶县馆陶镇陶山市场一套房产为该笔贷款抵押物，房产建筑面积220.97平方米，所有权证号“房馆字第××号”、馆土国用(99)字第0153号。被告李某某为该笔贷款的连带责任保证人。被告刘某某采用按月等额本息还款方式还款，履行期内如连续三期或累计六期未按时或全额履行义务，原告有权要求被告刘某某提前清偿全部贷款本息，未按约定的时间还款，原告有权对逾期贷款按年利率9.594%计算利息，对未按期支付的利息计收复利。合同签订后，原告依约于2014年5月5日发放了贷款，但被告刘某某截止2017年6月5日已连续17期未能清偿贷款本息。为此原告提起诉讼。
被告刘某某、睢某某、刘某某、李某某、李某某、馆陶县某某服装店未答辩。
原告围绕诉讼请求提交了以下证据：1、各被告的身份证、户口本及结婚证复印件，证明各被告的身份和之间的关系。2、原告对被告刘某某的个人经营贷款面谈记录。证明被告刘某某申请贷款的用途等。3、抵押物清单、同意抵押承诺书、抵押财产共有人承诺，馆陶县房地产产权监理所的房他证馆字第××号房产他项权利证书和馆陶县人民政府馆他项（2014）第132号土地他项权利证书，证明刘某某及其妻李某某同意以刘某某名下的位于馆陶县馆陶镇陶山市场的一套房产和土地作抵押，房屋权证编号：房权证馆字第××号，土地使用权证号：馆土国用（99）字第0153号，抵押人为刘某某。该抵押在馆陶县房地产产权监理所和馆陶县国土资源局进行抵押登记。4、贷款担保承诺书，证明被告李某某自愿为该笔贷款承担连带责任。5、经营实体担保承诺书、工矿产品购销合同、个体工商户营业执照，证明馆陶县某某服装店对贷款提供担保。5、个人贷款/担保合同和个人借款凭证，个人贷款提款通知书、个人贷款发放凭证、转账凭证，证明原告按照合同约定向被告刘某某授权的馆陶县铭萱服装批发门市的账户划入借款60万元。6、被告欠原告借款本息情况的个人贷款还款（催收）通知单，证明被告刘某某截止2017年6月5日欠原告借款本金105014.29元，利息11730.69元，本息合计116744.98元。
被告刘某某、睢某某、刘某某、李某某、李某某、馆陶县某某服装店经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其对原告的起诉及提供的证据放弃抗辩和质证的权利。本院对上述证据予以确认。
本院根据当事人的陈述、举证、质证及上述有效证据认定本案事实如下：被告刘某某与睢某某系夫妻关系。2014年4月28日，被告刘某某、睢某某、刘某某、李某某、李某某、馆陶县某某服装店与原告签订了《个人借款/担保合同》，由被告刘某某向原告借款60万元，用于购货，借款年利率为7.38%，借款期限为2014年5月5日起至2016年5月5日止。合同另约定，支付类型为委托支付，借款人授权贷款人将贷款一次性划入馆陶县铭萱服装批发门市50×××94账户内。还款方式为按月等额本息还款法（按月计息）偿还贷款本息。借款人如未按合同约定还款，贷款人有权加收30%利率计收的罚息，对不能按时支付的利息，加收30%利率计收的复利。另约定履行期内如连续三期或累计六期未按时或全额履行义务，原告有权要求被告刘某某提前清偿全部贷款本息和对逾期贷款按年利率9.594%计算利息，对未按期支付的利息计收复利。被告李某某、馆陶县某某服装店对该笔贷款承担连带保证责任，保证期间为本合同项下贷款到期之日起2年。宣布贷款提前到期的，为提前到期之日起2年。被告刘某某以其位于馆陶县××镇××市场××房产、土地作抵押，房屋权证编号：房权证馆字第××号，土地使用权证号：馆土国用（99）字第0153号，并在相关机关办理了抵押登记。被告李某某在抵押物共有人处签名。合同签订后，原告依约于2014年5月5日向被告刘某某提供的收款人账户划拨借款60万元。截止2017年6月5日被告刘某某已连续17期未能偿还贷款本息，欠借款本息共计116744.98元。
本院认为，合法的债权债务关系应受法律保护，原告工商银行与被告刘某某、睢某某、刘某某、李某某、李某某、馆陶县某某服装店签订的《个人借款/担保合同》合法有效，各方当事人应当共同遵守，严格履行合同约定的义务。被告刘某某未按合同约定还本付息，且连续三期或累计六期未按时或全额履行义务，原告宣布合同到期并主张未到期的借款提前偿还符合合同约定，故原告主张由被告刘某某及共同借款人睢某某偿还借款本息116744.98元的诉讼请求，本院予以支持。被告李某某、馆陶县某某服装店作为保证人，应对该笔借款承担连带保证责任。被告刘某某以其所有的房产和土地为借款设置抵押并且在房屋和土地主管部门办理了抵押登记，故原告依法对该房屋及土地享有优先受偿权。被告刘某某对2017年6月6日以后的利息应计算至本判决确定的还款日为止，原告主张计算至实际清偿日，不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘某某、睢某某于本判决书生效之日起十日内共同给付原告中国工商银行股份有限公司馆陶支行借款本金、利息，共计116744.98元，及自2017年6月6日起至本判决确定给付之日止按《个人借款/担保合同》约定计算的利息。
二、被告李某某、馆陶县某某服装店对被告刘某某承担的还款责任负连带偿还责任。
三、原告中国工商银行股份有限公司馆陶支行对被告刘某某名下，位于馆陶县馆陶镇陶山市场的房产和土地享有优先受偿权（房屋权证编号：房权证馆字第××号，土地使用权证号：馆土国用（99）字第0153号）。
四、驳回原告中国工商银行股份有限公司馆陶支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2634元，减半收取计1317元，由被告刘某某、睢某某、刘某某、李某某、李某某、馆陶县某某服装店负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。
审判员 李建朝
二〇一七年八月二十五日
书记员 李 岩
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。