安徽省宣城市宣州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1802民初3858号
原告：殷朴生，男，住安徽省宣城市宣州区。
原告：贡银美，女，住安徽省宣城市宣州区。
两原告共同委托诉讼代理人：殷秀华，住安徽省宣城市宣州区，系原告殷朴生之姐。
被告：宣城市徽商房地产开发有限公司，住所地安徽省宣城市宣州区。
法定代表人：谭德全，该公司总经理。
原告殷朴生、贡银美诉被告宣城市徽商房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年7月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告殷朴生、贡银美共同委托诉讼代理人殷秀华到庭参加诉讼，被告宣城市徽商房地产开发有限公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告支付17568.26元及利息，其中违约金17516.26元及应退款52元。（逾期交房违约金13920元及因被告原告逾期办理房产证违约金2343.46元，利息从2016年1月21日起至付清为止，按6%计算，暂记为18个月，计1252.8元）；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：两原告系夫妻关系。2013年9月13日，两原告与被告签订了《商品房买卖合同》，合同约定两原告购买被告位于宣城市向阳路四季花城4幢**3室的房屋，房屋总价款468692元。双方约定，被告于2015年3月30日向原告交房，并约定了逾期交付的违约金及出卖人应在商品房交付使用后90日内，将办理产权登记需由出卖人提供的资料报当地房地产主管部门备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内办理产权证并取得房屋权属证书的违约条款。2016年1月21日，被告向原告交付房屋，并出具了结算单，其中支付迟延交付违约金13920元，应退尾款52元。另因被告责任，两原告于2016年8月才接到领取房产证的通知，为此被告应支付逾期办理房产证违约金2353.46元。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提交的证据：一、两原告身份证、结婚证、被告企业登记信息复印件各1份，证明原告身份信息和被告企业登记信息；二、商品房买卖合同复印件1份，证明原被告之间存在合法的商品房买卖合同关系；三、不动产统一发票复印件2份，证明原被告之间的房屋转让协议及价格；
四、四季花城交房费用结算单复印件1份，证明被告确认违约天数及金数；五、不动产权证书复印件1份，证明被告违约导致逾期办理房产证的事实。
宣城市徽商房地产开发有限公司未答辩也未提交证据。
本院认为，原告提交的证据，与原告所述事实相符，本院予以确认并在卷佐证。根据确认的证据，本院认定的案件事实为：2013年9月13日，原告（买受人）与被告（出卖人）签订《商品房买卖合同》（以下简称《合同》）一份，约定原告购买由被告开发的位于宣城市宣州区向阳路四季花园城4幢**3室房屋一套，房屋总金额为468692元。双方约定：“第六条付款方式及期限……合同签订日首期付款148692元，剩余房款320000元于合同签订日七日内办理银行贷款。……第八条交付期限出卖人应当在2015年3月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第5种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：……5.该商品房经验收合格，取得工程竣工验收报告。……第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第1种方式处理，1.按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过60日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行；(2)逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。……第十五条关于产权登记的约定出卖人与买受人约定，本合同签订后【双方共同】向当地房地产主管部门申请房屋预告登记。出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理产权登记需由出卖人提供的资料报当地房地产主管部门备案。如因出卖人的责任，买受人不能再规定期限内办理产权登记并取得房屋权属证书的，双方同意按下列第1或2项处理：……2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的0.5%向买受人支付违约金。……”
原告于2013年9月13日支付购房首付款148692元，2015年11月6日支付购房款319948元。2016年1月21日被告向原告交房，比《合同》约定的交房日期逾期297天，当天被告向原告出具四季花园城交房费用结算单一份，结算单载明房款总价468640元，预售总价468692元，应退尾款为52元（房款总价－已收首付148692元－已收按揭款320000元），支付延期交房违约金为13920元（已收房款468692元×日违约金0.01%×违约天数297），合计13972元。
另查明，2016年6月22日，被告将案涉房屋办理产权登记需由其提供的资料报宣城市房地产主管部门备案，原告于2016年9月18日取得不动产权证书。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。被告逾期297天向原告交房，构成违约，原被告双方已在结算单上确认逾期交房违约金为13920元，退还购房尾款52元，故原告要求被告支付逾期办证违约金13920元及应退尾款52元，本院支持。被告未在案涉房屋交付使用后90日内将由其提供的资料报房管部门备案，亦构成违约，被告应当按照合同第十五条的约定支付违约金2343.46元（468692元×0.5%），原告要求被告支付逾期办理房屋产权证违约金2343.46元，本院予以支持。对于原告要求被告支付自2016年1月21日起至付清之日为止按6%计算的逾期交房违约金、应退尾款及逾期办证违约金的利息，于法无据，本院不予支持。被告宣城市徽商房地产开发有限公司，经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。据此，依照《中华人民共和国合同法》的第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告宣城市徽商房地产有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告殷朴生、贡银美逾期交房违约金13920元、应退尾款52元、逾期办理房产证违约金2343.46元，合计16315.46元；
二、驳回原告殷朴生、贡银美的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费已减半收取120元，由原告殷朴生负担20元，被告宣城市徽商房地产开发有限公司负担100元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。
审判员 左志平
二〇一七年九月二十二日
书记员 高齐雨
附法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效
……
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。