湖南省长沙市芙蓉区人民法院民 事 判 决 书（2017）湘0102民初722号原告中国建设银行股份有限公司湖南省分行被告周仕平被告曾燕被告周芳原告中国建设银行股份有限公司湖南省分行（以下简称建行湖南省分行）因与被告周仕平、曾燕、周芳发生金融借款合同纠纷，于2017年1月20日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理后，依法适用适用普通程序，组成由审判员张建景担任审判长，人民陪审员向首诚、熊慧玲参加评议的合议庭，于2017年6月19日公开开庭进行了审理。书记员刘稀阳担任庭审记录。原告建行湖南省分行的委托代理人刘维秀到庭参加了诉讼，被告周仕平、曾燕、周芳经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告建行湖南省分行请求判令：1、周仕平、曾燕立即共同偿还建行湖南省分行借款本金1327770.65元，利息、罚息308621.54元，合计1636392.19元（依约从实际借款之日起计算至全部借款清偿之日止，本次暂计至2017年1月4日）；2、周仕平、曾燕共同承担建行湖南省分行为实现上述债权支付的律师费81820元（1636392.19×5%）；3、建行湖南省分行对位于长沙市芙蓉区东二环二段221号星典时代3栋1604房抵押房产（产权证号：7102223**）在上述欠款本息及建行湖南省分行实现该项债权的费用范围内享有优先受偿权；4、周芳对上述第一、二项诉讼请求承担连带清偿责任；5、本案的全部诉讼费用由周仕平、曾燕、周芳共同承担。被告周仕平、曾燕、周芳在答辩及举证期限内，既未进行答辩，也未提交证据，本院视其放弃答辩、举证及质证的权利。查明事实根据双方当事人的诉辩主张及举证质证情况，本院确认如下事实：2014年10月23日，建行湖南省分行与周仕平签订了一份合同编号为430760001-9430-20140130324《中国建设银行个人助业借款合同》，借款合同约定：建行湖南省分行向周仕平提供循环支用的借款额度140万元；借款额度有限期间自2014年10月23日至2015年10月23日；贷款利率为基准利率水平上浮45%；贷款逾期罚息利率为贷款利率水平上浮50%；还款方式为一次到期还本付息。合同中还特别约定：如周仕平未按合同约定的还款计划偿还贷款本息，应承担实现债权的全部费用（包括诉讼费、律师费等）。同日，建行湖南省分行与周仕平签订《个人助业借款最高额抵押合同》《保证金质押合同》，抵押合同约定周仕平以其长沙市芙蓉区东二环二段221号星典时代3栋1604房屋（产权证号：7102223**）作为抵押，为《中国建设银行个人助业借款合同》项下全部债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。质押合同约定周仕平在合同签订之日起5个工作日内将7万元保证金存入保证金专户，为《中国建设银行个人助业借款合同》项下全部债务提供质押担保。为确保上述《中国建设银行个人助业借款合同》的切实履行，2014年10月23日周芳与建行湖南省分行签订《个人助业借款最高额保证合同》，为周仕平偿还建行湖南省分行借款本息及建行湖南省分行实现债权的费用提供连带责任保证，保证范围为贷款本息及实现债权的费用（含诉讼费、律师费等）。上述合同签订后，建行湖南省分行依约向周仕平发放贷款140万元。合同到期后，周仕平未依约偿还借款本息。截至2017年1月4日，周仕平累计拖欠借款本金1327770.65元，利息、罚息308621.54元。另查明，周仕平与曾燕系夫妻关系，周仕平上述借款发生在其夫妻关系存续期间。建行湖南省分行委托湖南崇民律师事务所律师代理其与周仕平、曾燕及周芳的金融借款合同纠纷的诉讼事宜，湖南崇民律师事务所指派刘维秀律师参与了本案诉讼，湖南崇民律师事务所向建行湖南省分行出具了收取律师代理费增值税发票，金额为81820元。判决的理由和结果本院认为：建行湖南省分行与周仕平签订的《中国建设银行个人助业借款合同》《�证金质押合同》《个人助业借款最高额抵押合同》，以及建行湖南省分行与周芳签订《个人助业借款最高额保证合同》均是当事人的真实意思表示，且内容不违反法律和行政法规的禁止性规定，合同合法有效，各方均应严格履行。合同签订后，建设银行湖南省分行已于2014年10月23日按照合同约定向周仕平发放了贷款本金140万元，已履行完合同约定的全部义务。上述合同约定：借款期限为一年，还款方法为一次还本付息。周仕平未按上述约定按时足额偿还借款本息已构成违约，建行湖南省分行有权要求周仕平归还全部借款本息。建设银行湖南省分行要求周仕平偿还借款本金1327770.65元，利息（含罚息、复息）308621.54元（利息为固定利率，即起息日基准利率水平上上浮45%，暂计算至2017年1月4日）计算至实际清偿之日止，建设银行湖南省分行的该项诉求符合合同约定和相关法律规定，本院依法予以支持；周仕平以其名下的位于长沙市芙蓉区东二环二段221号星典时代3栋1604房屋（产权证号：7102223**）为其贷款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，故建设银行湖南省分行作为合法抵押权人，要求对该房屋享有优先受偿权，符合合同约定和相关法律规定，本院依法予以准许；在合同履行过程中，因周仕平上述借款发生在其与曾燕婚姻关系存续期间，属夫妻共同债务，曾燕应对周仕平上述债务承担连带清偿责任。周芳自愿为周仕平的上述借款提供连带责任保证，未超过保证期限，其应对上述债务承担连带清偿责任；建行湖南省分行要求周仕平、曾燕、周芳承担为实现债权所支付的律师代理费81820元（1636392.19×5%），符合合同约定和《湖南省律师服务收费管理实施办法》的相关规定，本院依法予以支持。�上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，根据最高人民法院《关于使用若干问题的解释（二）》第二十四条、最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第四十二条的规定，判决如下：一、被告周仕平、曾燕在本判决生效后三日内向原告中国建设银行股份有限公司湖南省分行偿还借款本金1327770.65元；二、被告周仕平、曾燕在本判决生效后三日内向原告中国建设银行股份有限公司湖南省分行支付利息利息、罚息308621.54元（暂计算至2017年1月4日，此后的利息按照双�合同约定的利率计算至清偿之日止）；三、被告周仕平、曾燕在本判决生效后三日内向原告中国建设银行股份有限公司湖南省分行支付律师费81820元；四、被告周芳对本判决第一、二、三项确定的债务承担连带清偿责任；以上第一、二、三项判决的金钱给付义务，被告周仕平、周芳、曾燕应于本判决生效后十日内履行完毕；若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；如被告周仕平、周芳、曾燕未履行上述金钱给付义务，原告中国建设银行股份有限公司湖南省分行有权行使抵押权，依法申请处置被告周仕平名下位于长沙市芙蓉区东二环二段221号星典时代3栋1604房屋�产权证号：710222343）房产，所得价款由原告中国建设银行股份有限公司湖南省分行优先受偿。本案受理费20264元，财产保全费5000元，共计25264元，由被告周芳，周仕平，曾燕共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，通过本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  张建景人民陪审员  向首诚人民陪审员  熊慧玲二〇一七年六月二十六日书 记 员  刘稀阳附判决书引用法律条文原文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应�按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。