湖南省南县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0921民初514号
原告：南县城镇建设投资开发有限责任公司。住所地：南县南洲镇兴盛东路。
法定代表人：练世宏，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：王斌，男，南县正大法律服务所法律工作者，代理权限为代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起上诉，代为签收法律文书。
委托诉讼代理人：宋力虎，湖南跃海律师事务所律师，代理权限为一般代理。
被告：湖南鑫农油脂有限公司，住所地：南县南洲镇新颜村。
法定代表人：石长春。
被告：石长春，男，汉族，1962年8月22日出生，住南县。
被告：孙利纯，女，汉族，1965年3月23日出生，住南县。
三被告委托诉讼代理人：孟德云，男，汉族，1949年10月7日出生，住南县，代理权限为代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行调解，提起上诉、反诉、接受法律文书。
原告南县城镇建设投资开发有限责任公司（以下简称南县城投公司）与被告湖南鑫农油脂有限公司（以下简称鑫农公司）、石长春、孙利纯借款合同纠纷一案，本院于2017年4月13日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告南县城投公司的委托诉讼代理人王斌到庭参加诉讼，被告鑫农公司、石长春、孙利纯的共同委托诉讼代理人孟德云到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
南县城投公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告鑫农公司依法偿还原告借款本金19994905.3元，利息、罚息按约定利率从2014年7月29日计算至欠款清偿之日止（利息、罚息计算至2017年3月21日为2605264.5元，后段利息、罚息按约定利率计算至欠款清偿之日止）；2.判令原告在被告鑫农公司、石长春所抵押财产中对前述债权优先受偿，并由被告石长春、孙利纯对上述借款本息承担连带清偿责任；3.判令三被告承担本案诉讼费、代理费、评估费、执行费等费用。事实与理由：2014年7月18日，被告鑫农公司与中国农业发展银行南县支行（以下简称农发行南县支行）签订《流动资金借款合同》，鑫农公司以收购原材料为由申请贷款2000万元，双方约定贷款期限为一年，利率为6%，遇中国人民银行贷款基准利率调整，随之调整，分段计息；逾期借款的罚息利率，为借款利率水平上加收30%。鑫农公司按计划分三次提取2000万元，并另签订三份《流动资金借款合同》子合同，借款金额分别为537.7万元、1264.9万元、197.4万元。为保证债权的实现，鑫农公司将公司所有的油脂生产线1套、饲料生产线1套及其他设备27套为2000万元贷款中的最高债权本金652.8万元提供抵押担保，并进行抵押登记；鑫农公司以其位于南县南洲镇新颜村编号分别为南国用（2007出让）第x号、南国用（2010出让）第x1号国有土地使用权证项下的国有土地使用权，以及房屋所有权证编号分别为南房权证南洲镇字第**号、第X3号、第X4号、第X5号、第X6号、第X7号、第X8号、第X9号、第X10号、第X**号的房屋为2000万元贷款中的最高债权本金1264.9万元提供抵押担保，并办理抵押登记；被告石长春以其位于南洲镇泰记街编号为南国用（2014）第X12号国有土地使用权证项下的国有土地使用权及房屋所有权证编号为南房权证南洲镇字第X**号的房屋为2000万元贷款中的本金197.4万元提供抵押担保，并办理抵押登记；被告石长春、孙利纯为2000万元贷款提供连带责任担保。2014年7月23日至25日，农发行南县支行将该笔贷款分三次发放到鑫农公司账户。贷款到期后，鑫农公司以各种理由不履行还款义务，经多次催要，2015年12月31日收回贷款5094.7元，鑫农公司余欠贷款本金19994905.3元。2016年10月19日，农发行南县支行根据南县人民政府县长办公会议精神，将对鑫农公司前述债权全部转让给南县城投公司并通知了被告。原告认为，原告已通过债权转移的方式取得对被告的债权，原、被告之间的债权债务关系合法有效，被告应依据与农发行南县支行签订的合同依法履行对原告的义务。综上原告诉至法院，诉请如前。
被告鑫农公司、石长春、孙利纯辩称，鑫农公司欠农发行南县支行贷款属实，但是债权转移后，原债权人应通知债务人即被告，但目前为止被告未收到通知。根据被告目前的状况，请求原告酌情减少代理费。
原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：(被告鑫农公司内资企业登记基本情况表、被告石长春、孙利纯常住人口登记表；(原告营业执照、企业法人证明、债权转让协议、债权资料移交清单；(国内挂号信函收据；④流动资金借款合同；⑤农发行南县支行借款凭证；⑥最高额抵押合同、自然人抵押合同、动产抵押登记书、房屋他项权证；⑦自然人保证合同；⑧诉讼费缴费票据；⑨原告应缴律师代理费凭证。被告鑫农公司依法提交以下证据：(债权转让协议（与原告证据(债权转让协议一致）。被告石长春、孙利纯未向本院提交证据。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告证据(为农发行向鑫农公司法定代表人发出的债权转让通知的挂号信收据，鑫农公司提出未收到挂号信，故债权转让对鑫农公司不生效。根据农发行南县支行与鑫农公司签订的《流动资金借款合同》第十六条附则16.1“贷款人给借款人的任何电传、电报一经发出，邮政信函一经送交邮局，即视为已送达至借款人”的约定，应视为邮政信函已送达至鑫农公司。且原告起诉至法院，被告鑫农公司在收到法院送达应诉材料后至法院开庭之日依旧未及时履行债务，原告的起诉行为亦可视为通知。因此，鑫农公司以未收到债权转让通知拒绝向原告履行义务的抗辩理由本院不予认可，债权转让对被告鑫农公司生效。证据⑨证明原告诉讼过程中实际产生律师代理费22万元，此收费符合湖南省律师服务收费行业指导标准，被告提出费用过高的意见本院不予采信。根据鑫农公司与农发行南县支行签订的《流动资金借款合同》第十二条违约责任12.8“因借款人违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等法律手段实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用”的约定，鑫农公司应承担原告支付的律师代理费，本院对证据⑨予以认定。被告证据(旨在证明原告与农发行南县支行之间存在利益输送，该证明目的与本案并无关联，对此证据证明目的本院不予认可。
本院认为，农发行南县支行与被告鑫农公司签订《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》；与被告石长春签订《自然人抵押合同》；与被告石长春、孙利纯签订《自然人保证合同》，均系合同双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应切实履行合同约定义务。被告鑫农公司向原告借款后，不能还本付息的情形已构成违约，应承担偿还借款本金、支付借款利息、罚息、支付借款人因实现债权所实际支出的费用的民事责任。被告鑫农公司、石长春应按约定履行抵押担保责任，应以抵押财产在抵押担保范围内优先清偿抵押担保债务；被告石长春、孙利纯作为连带责任保证人，应对鑫农公司在农发行南县支行抵押物担保以外的的借款承担连带清偿责任。现农发行南县支行已将鑫农公司的全部债权转让给原告南县城投公司，并已通知鑫农公司债务转移事项，鑫农公司应依照与农发行南县支行的约定向原告履行全部债务，鑫农公司、石长春、孙利纯应向原告履行前述担保责任。故对原告1、2项诉讼请求，本院予以支持，对原告第3项诉讼请求中要求被告承担诉讼费、代理费的诉讼请求，本院予以支持，要求被告承担评估费、执行费等其他未实际发生的费用的诉讼请求，本院不予支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条和第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：
限被告湖南鑫农油脂有限公司于本判决生效后30日内偿还原告南县城镇建设投资开发有限责任公司借款本金19994905.3元，支付利息、罚息从2014年7月29日计算至欠款清偿之日止（利息、罚息计算至2017年3月21日为2605264.5元，后段利息按中国人民银行贷款基准利率，分段计息，罚息在借款利率水平上加收30%），并支付原告律师代理费220000元；
拍卖、变卖被告湖南鑫农油脂有限公司所有的油脂生产线1套、饲料生产线1套及其他设备27套，其变价款优先清偿上述第（一）项确定的债务中的652.8万元本金及利息、罚息及律师代理费。抵押物变价后超过债权数额部分归湖南鑫农油脂有限公司所有。
拍卖、变卖被告湖南鑫农油脂有限公司位于南县南洲镇新颜村编号分别为南国用（2007出让）第x号、南国用（2010出让）第x1号国有土地使用权证项下的国有土地使用权，以及房屋所有权证编号分别为南房权证南洲镇字第**号、第X3号、第X4号、第X5号、第X6号、第X7号、第X8号、第X9号、第X10号、第X**号的房屋，其变价款优先清偿上述第（一）项确定的债务中的1264.9万元本金及利息、罚息及律师代理费。抵押物变价后超过债权数额部分归湖南鑫农油脂有限公司所有。
拍卖、变卖被告石长春位于南县南洲镇泰记街编号为南国用（2014）第X12号国有土地使用权证项下的国有土地使用权及房屋所有权证编号为南房权证南洲镇字第X**号的房屋，其变价款优先清偿上述第（一）项确定的债务中的197.4万元本金及利息、罚息及律师代理费。抵押物变价后超过债权数额部分归石长春所有，不足债权数额部分，由（二）、（三）项的抵押担保债权内的变价款补充。被告石长春承担担保责任后，有权向被告湖南鑫农油脂有限公司追偿。
被告石长春、孙利纯对上述（二）、（三）、（四）抵押物变价款偿还被告湖南鑫农油脂有限公司所欠原告债务不足部分承担连带清偿责任，被告石长春、孙利纯承担担保责任后，有权向被告湖南鑫农油脂有限公司追偿。
驳回原告南县城镇建设投资开发有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费152400元，由被告湖南鑫农油脂有限公司、石长春、孙利纯负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省益阳市中级人民法院。
审 判 长 艾可书
代理审判员 朱 砂
人民陪审员 徐 辉
二〇一七年九月四日
书 记 员 杨 帆
附：本案所适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。