广东省湛江市霞山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）湛霞法民三初字第443号
原告广东南粤银行股份有限公司建设支行，住所地：广东省湛江市霞山区工农路23号泰汇广场4幢汇富阁一层01至04号商铺。
负责人郑旭平，行长。
委托代理人刘汉新，男，1987年10月25日出生，汉族，住广东省湛江市霞山区。系该行职员。
委托代理人梁树辉，男，1971年9月17日出生，汉族，住广东省湛江市赤坎区。系该行职员。
被告广西富满地农资集团股份有限公司（原广西富满地农资股份有限公司），住所地：南宁市青秀区桃园路43号。
法定代表人黄飞，董事长。
委托代理人唐启宁，广西刘晰律师事务所律师。
委托代理人李海霞，女，广西刘晰律师事务所律师。
被告广西壮族自治区农业生产资料总公司复合肥料厂，住所地：南宁市五一西路58号。
法定代表人白志舟，厂长。
委托代理人李海霞，女，广西刘晰律师事务所律师。
被告广西从容富农投资有限公司，住所地：南宁市青秀区民族大道136-2号南宁华润中心西写字楼3402号。
法定代表人吕登锋，经理。
被告广西瑶人林业开发有限公司，住所地：南宁市西乡塘区科园大道33号盛世龙腾B单元B-1-1。
法定代表人梁远，经理。
原告广东南粤银行股份有限公司建设支行诉被告广西富满地农资集团股份有限公司（原广西富满地农资股份有限公司）（以下简称富满地公司）、广西壮族自治区农业生产资料总公司复合肥料厂（以下简称复合肥料厂）、广西从容富农投资有限公司（以下简称从容富农公司）、广西瑶人林业开发有限公司（以下简称瑶人林业公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年6月19日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年7月19日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人刘汉新、梁树辉，被告富满地公司、复合肥料厂的共同委托代理人李海霞到庭参加了诉讼，被告从容富农公司、瑶人林业公司经本院合法传唤，均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年12月31日，原告与被告富满地公司签订合同编号为2013年南粤建设最高融字第002号《最高额融资合同》，约定2013年10月17日至2016年10月16日期间，被告富满地公司可向原告申请使用最高融资额度人民币210000000元。同日，原告与被告富满地公司签订《最高额抵押合同》（合同编号：2013年南粤霞建设最高抵字第004号）；与被告复合肥料厂签订《最高额抵押合同》（合同编号：2013年南粤霞建设最高抵字第005号），约定被告富满地公司、复合肥料厂分别用其名下的土地使用权或房产作抵押为我行的授信提供抵押担保。2014年9月3日，原告与被告从容富农公司签订合同编号为2014年南粤二直建设最高保字第008号《最高额保证合同》，约定前述被告为被告富满地公司在2014年7月1日至2017年6月30日期间在原告处所产生的最高额210000000元债务提供连带责任保证担保。2015年3月4日，原告与被告复合肥料厂签订合同编号为南粤二直公一最高保字2015第001号《最高额保证合同》；与被告瑶人林业公司签订合同编号为南粤二直公一最高保字2015第002号《最高额保证合同》，分别约定被告复合肥料厂、瑶人林业公司为被告富满地公司在2015年3月4日至2018年3月31日期间在原告处所产生的最高额80000000元债务提供连带责任保证担保。根据被告富满地公司的申请，原告与被告富满地公司于2015年3月6日，签订协议编号为南粤二直公一银承字2015第003号《银行承兑协议》，约定原告为被告富满地公司办理银行承兑汇票金额为人民币62000000元，期限为6个月，自2015年3月6日至2015年9月3日。因被告富满地公司涉及其他法律纠纷，其大部分财产已被相关法院查封，已危及原告债权实现。现《银行承兑协议》项下的银行承兑汇票均以全部到期，并由原告垫付。鉴于上述被告均未履行还款责任和连带保证责任，已严重违反合同的约定，应承担相应的民事责任。为保障原告的合法权益，请求判令：1、被告富满地公司偿还原告银行承兑汇票款20000000元。2、被告复合肥料厂、从容富农公司、瑶人林业公司对被告富满地公司的上述债务承担连带清偿责任。3、原告对抵押物享有优先受偿权。4、本案的全部诉讼费用、诉讼保全费用、公告费等由上述被告负担。
被告富满地公司、复合肥料厂辩称，根据富满地公司与从容富农公司签订的《承包合同》约定以及从容富农公司的承诺，承包期内的债务由从容富农公司承担，由于涉案的债务是从容富农公司在承包期内产生的债务，故应由从容富农公司承担还款责任。涉案债务已提供了物保并办理了抵押，因此，复合肥料厂只需在物的担保范围外承担保证责任。另，涉案被告已向原告偿还了款项38544451.60元，原告仍以银行承兑汇票票面金额主张权力没有事实和法律依据。
被告从容富农公司、瑶人林业公司经本院合法传唤，均未到庭参加诉讼，也未作出书面答辩。
经审理查明，2013年12月31日，原告与被告富满地公司签订合同编号为2013年南粤建设最高融字第002号《最高额融资合同》，约定2013年10月17日至2016年10月16日期间，被告富满地公司可向原告申请使用最高融资额度人民币210000000元。同日，原告与被告富满地公司签订《最高额抵押合同》（合同编号：2013年南粤霞建设最高抵字第004号），约定被告富满地公司于2013年10月17日至2016年10月16日期间在原告处所产生的最高额108000000元债务提供最高额抵押担保，并由其提供位于广西南宁江南区五一西路58号1－9号、11－15、17号仓库（产权证号分别为：邕房权证字第××号、邕房权证字第××号、邕房权证字第××号、邕房权证字第××号、邕房权证字第××号、邕房权证字第××号、邕房权证字第02555119号邕房权证字第××号、邕房权证字第××号、邕房权证字第××号、邕房权证字第××号、邕房权证字第××号、邕房权证字第××号、邕房权证字第××号、邕房权证字第××号）；位于南宁市五一西路58号的土地使用权（证号：南宁国用（2005）第428728号）；位于防城港市港口区中心区大道南面的土地使用权（证号：防港国用（2004）第0379号）；位于市港口区中心区外环东路（原农资公司综合楼）房屋（产权证号：防港房权证港口字第××号）作抵押担保，上述房屋及土地已办理相应的抵押登记手续。被告富满地公司还提供位于南宁市江南区五一西路58号办公楼、2号办公楼、单身宿舍楼、职工食堂（产权证号分别为：邕房权证字第××号、邕房权证字第××号、邕房权证字第××号、邕房权证字第××号）作抵押担保，但未办理抵押登记手续。同日，原告与被告复合肥料厂签订《最高额抵押合同》（合同编号：2013年南粤霞建设最高抵字第005号），约定被告复合肥料厂为被告富满地公司于2013年10月17日至2016年10月16日期间在原告处所产生的最高额2000000元债务提供最高额抵押担保，抵押财产位于南宁市江南区五一西路58号的土地使用权（证号：南宁国用（2010）第516568号），但未办理抵押登记手续。2014年9月3日，原告与被告从容富农公司签订合同编号为2014年南粤二直建设最高保字第008号《最高额保证合同》，约定被告从容富农公司为被告富满地公司在2014年7月1日至2017年6月30日期间在原告处所产生的最高额210000000元债务提供连带责任保证担保。2015年3月4日，原告与被告复合肥料厂签订合同编号为南粤二直公一最高保字2015第001号《最高额保证合同》；与被告瑶人林业公司签订合同编号为南粤二直公一最高保字2015第002号《最高额保证合同》，分别约定被告复合肥料厂、瑶人林业公司为被告富满地公司在2015年3月4日至2018年3月31日期间在原告处所产生的最高额80000000元债务提供连带责任保证担保。上述保证担保的范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费等）以及其他所有主合同债务人的应付费用等。
根据被告富满地公司的申请，原告（乙方、承兑银行）与被告富满地公司（甲方、承兑申请人）于2015年3月6日签订协议编号为南粤二直公一银承字2015第003号《银行承兑协议》，《银行承兑协议》与本案诉争的相关条款主要内容为：1.1乙方同意承兑以甲方为出票人票面金额为人民币（大写）62000000元。2.1在乙方依本协议承兑汇票之前，甲方按不少于票面金额50%在甲方开立于乙方的下述保证金账户中存入保证金，以担保承兑汇票到期付款，未付清票款前不得动用。3.1承兑手续费按票面金额万分之五计算。3.2甲方应在取得上述银行承兑汇票之前向乙方一次性付清手续费及相关费用，否则，乙方有权拒绝为甲方办理汇票承兑。3.3甲方保证金账户和其他存款账户中的资金不足支付到期票款的，乙方垫付票款后，已垫付票款自动转为甲方在乙方的逾期贷款，自垫款发生之日起至甲方完全清偿之日止，乙方按照日利率万分之五向甲方收取罚息。4.1担保人将提供数项担保：质押人富满地公司与甲方签订编号为南粤二直公一保质字2015第003号《保证金质押合同》及其他保证合同（略）。6.3甲方保证在承兑汇票到期日前将票款足额交存于甲方在乙方开立的账户（账号：50×××19），无论持票人或收款人是否提示付款，在汇票到期日均由乙方将票款足额划至乙方账户。甲方未足额支付的部分，构成乙方垫款。8.3.4乙方垫款的，有权要求甲方归还垫款本息。
上述合同签订后，原告于2015年3月6日向被告富满地公司出具编号分别为：3130005131978441号（出票金额1000万元）、3130005131978442号（出票金额1000万元）、3130005131978443号（出票金额1000万元）、3130005131978438号（出票金额1000万元）、3130005131978444号（出票金额1000万元）、3130005131978445号（出票金额1200万元）的6张银行承兑汇票，汇票的收款人均为广西壮族自治区农业生产资料总公司复合肥料厂，汇票出票日为2015年3月6日，汇票到期日为2015年9月3日。因被告富满地公司涉及其他法律纠纷，其公司大部分财产已被相关法院查封，危及原告债权实现，原告于2015年6月19日向本院提起诉讼。其中编号为3130005131978444号（出票金额1000万元）、3130005131978445号（出票金额1200万元）的2张银行承兑汇票的纠纷，原告已另案提起诉讼。上述承兑汇票到期后，被告富满地公司未按合同约定还本付息。原告在扣减被告保证金账户款项的20000000元后，截止2015年9月4被告富满地公司尚欠原告垫付款本金为20000000元，因被告富满地公司未依约偿还本息，经原告向上述被告催收无果而引发本案纷争。
另查明，经广西壮族自治区工商行政管理局批准，2014年3月5日，被告广西富满地农资股份有限公司更名为“广西富满地农资集团股份有限公司”。
上述事实，原告对自己的主张提供了原告的营业执照复印件、组织机构代码、法人身份证明、《最高额融资合同》、《银行承兑协议》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、银行承兑汇票4张、收票确认函、房屋所有权证、房屋他项权利证、被告企业营业执照复印件及本案庭审笔录等证据在卷佐证，本院予以认可。
本院认为，《最高额融资合同》、《银行承兑协议》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系合同双方当事人在协商一致基础上所签订的合同，当事人意思表示真实，且合同内容没有违反法律规定，故均属有效合同。上述合同签订后，原告依约向被告富满地公司发出合计金额为62000000元的6张银行承兑汇票，其中涉案的4张银行承兑汇票（票面金额合计40000000元）到期后，被告富满地公司至今仍未能足额支付票据款的行为构成违约，依法应承担违约责任。原告按照合同约定扣减被告富满地公司保证金账户的20000000元款项后，将汇票敞口金额20000000元转为逾期贷款并要求被告富满地公司偿还，符合合同约定和法律规定，本院应予支持。被告富满地公司以其所有的房屋或土地使用权提供抵押担保，对已办理抵押登记手续的房屋或土地使用权，该抵押行为合法并生效，现被告富满地公司未能履行债务，原告主张对担保物享有优先受偿权符合法律规定，本院亦予以支持，故原告有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。原告与被告复合肥料厂、从容富农公司、瑶人林业公司分别签订的《最高额保证合同》依法成立生效，缔约各方应予履行。因此，被告复合肥料厂、从容富农公司、瑶人林业公司应对被告富满地公司的上述债务在其担保的最高限额内依法承担连带清偿保证责任。另根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。对于被告富满地公司、复合肥料厂认为涉案债务是从容富农公司在承包富满地公司期间产生，该债务应由从容富农公司负责偿还的抗辩理由因欠缺法律依据，本院不予采信。被告从容富农公司、瑶人林业公司经本院合法传唤均未到庭应诉，应视为放弃抗辩权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第二百零三条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告广西富满地农资集团股份有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内给原告广东南粤银行股份有限公司建设支行偿还垫付款本金20000000元。
二、被告广西壮族自治区农业生产资料总公司复合肥料厂、广西瑶人林业开发有限公司对被告广西富满地农资集团股份有限公司的上述债务分别在最高限额80000000元的范围内承担连带清偿责任；被告广西从容富农投资有限公司对被告广西富满地农资集团股份有限公司的上述债务在最高限额210000000元的范围内承担连带清偿责任。以上被告在承担保证责任后，有权向被告广西富满地农资集团股份有限公司追偿。
三、原告广东南粤银行股份有限公司建设支行对被告广西富满地农资集团股份有限公司提供位于广西南宁江南区五一西路58号1－9号、11－15、17号仓库（产权证号分别为：邕房权证字第××号、邕房权证字第××号、邕房权证字第××号、邕房权证字第××号、邕房权证字第××号、邕房权证字第××号、邕房权证字第02555119号邕房权证字第××号、邕房权证字第××号、邕房权证字第××号、邕房权证字第××号、邕房权证字第××号、邕房权证字第××号、邕房权证字第××号、邕房权证字第××号）；位于南宁市五一西路58号的土地使用权（证号：南宁国用（2005）第428728号）；位于防城港市港口区中心区大道南面的土地使用权（证号：防港国用（2004）第0379号）；位于市港口区中心区外环东路（原农资公司综合楼）房屋（产权证号：防港房权证港口字第××号）的抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费241800元，诉讼保全费5000元，公告费900元，共计247700元，由上述被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状一式十二份，上诉于广东省湛江市中级人民法院。
审 判 长 叶秋波
审 判 员 蔡 华
人民陪审员 梁文辉
二〇一六年八月十七日
书 记 员 林 超
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权限额内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。