甘肃省瓜州县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）甘0922民初1332号
原告：甘肃瓜州农村商业银行股份有限公司（曾用名瓜州县农村信用合作联社）。
法定代表人：康建文，董事长。
委托诉讼代理人：俞付海，男。
委托诉讼代理人：何德森，甘肃祁连律师事务所律师。
被告：瓜州县瓜州综合加工厂。
法定代表人：李文兵，厂长。
被告：李文兵，男。
被告：苟祯辉，男。
原告甘肃瓜州农村商业银行股份有限公司与被告瓜州县瓜州综合加工厂、李文兵、苟祯辉金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告甘肃瓜州农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人俞付海、何德森，被告瓜州县瓜州综合加工厂的法定代表人李文兵和被告苟祯辉到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告甘肃瓜州农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.要求被告瓜州县瓜州综合加工厂偿还原告借款本金3259588.06元，利息695594.45元,复息65862.60元，合计4021045.20元；2.要求被告瓜州县瓜州综合加工厂按年利率11.25%偿还原告未还借款本息自2017年6月21日起至借款本息还清之日的借款利息、复利；被告李文兵、苟祯辉承担连带偿还责任；3.要求被告瓜州县瓜州综合加工厂承担律师费20000元；4.要求被告李文兵、苟祯辉承担连带偿还责任；5.要求原告对被告瓜州县瓜州综合加工厂的厂房、场地、建筑物、机器设备、《瓜集建（99）字第27号土地使用证》所载的14164㎡土地使用权、《安集用（2002）字第0001号土地使用证》所载的9217.65㎡土地使用权（具体见抵押物清单）等抵押物具有优先受偿权，判决拍卖或变卖被告瓜州县瓜州综合加工厂土地使用权、厂房、场地及建筑物、机器设备等抵押物。事实和理由：2014年9月10日，被告瓜州县瓜州综合加工厂与原告(原瓜州县农村信用合作联社)签订了《流动资金借款合同》。被告瓜州县瓜州综合加工厂向原告借款肆仟万元整，用于棉籽收购，借款期限10个月，自2014年9月10日起至2015年7月9日止。约定借款年利率7.5%，按季结息，借款到期，利随本清;并约定借款人未按合同规定日期归还贷款本息，贷款人对逾期贷款在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%利息。被告李文兵、苟祯辉为被告瓜州县瓜州综合加工厂的借款提供连带保证担保，与原告签订了《保证担保合同》。《保证担保合同》约定，担保范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人为实现债权的一切费用。同时，被告瓜州县瓜州综合加工厂与原告签订了《抵押担保合同》，被告瓜州县瓜州综合加工厂用其所有的《瓜集建（99）号字第27号土地使用证》所载的14164㎡土地用权和《安集用(2002)字第0001号土地使用证》所载的9217.65㎡土地使用权以及被告厂内的厂房、场地、建筑物、机器设备等(具体详见抵押物清单)为其借款本息提供了抵押担保，并在瓜州县工商行政管理局对抵押物进行了抵押登记。借款合同签订后，原告如数发放了贷款，但被告从2015年6月21日开始拖欠利息。原告向各被告催促索要借款本息，但至今未予偿还。
被告瓜州县瓜州综合加工厂辩称，借款属实。被告承担借款的本金和利息，但罚息、复利、律师费等应该免除。
被告李文兵辩称，担保属实。被告承担借款的本金和利息，但罚息、复利、律师费等应该免除。
被告苟祯辉辩称，担保属实，对原告的诉讼请求没有异议。
本院经审理认定事实如下：2014年9月10日，原告甘肃瓜州农村商业银行股份有限公司与被告瓜州县瓜州综合加工厂（以下简称加工厂）签订了《流动资金借款合同》。合同约定：被告加工厂向原告借款4千万元用于棉籽收购，借款期限10个月，自2014年9月10日起至2015年7月9日止，年利率7.5%，按季结息，借款到期后利随本清;并约定借款人未按期归还贷款本息，贷款人对逾期贷款在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%利息；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起计收复利（借款到期前未按期支付利息的，按年利率7.5%计收复利；借款到期后未按期支付利息的，按年利率11.25%计收复利；对违约使用或借款逾期期间未按期支付利息的，按合同约定的相应的罚息利率计收复利）；借款人因违约致使贷款人采取诉讼方式实现职权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担。2014年9月10日，被告加工厂与原告签订了《抵押担保合同》，被告加工厂用其所有的《瓜集建（99）号字第27号土地使用证》所载的14164㎡土地使用权和《安集用(2002)字第0001号土地使用证》所载的9217.65㎡土地使用权以及厂内的厂房、场地、建筑物、机器设备等(具体详见动产抵押物清单)为其借款本息提供了抵押担保，并在瓜州县工商行政管理局对动产抵押物进行了抵押登记。同日，被告李文兵、苟祯辉和案外人张永刚与原告签订了《保证担保合同》，为被告加工厂的借款提供连带保证担保，担保的范围为债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人为实现债权的一切费用，保证期限为主合同债务期限届满之日起两年。同日，原告向被告加工厂发放了4千万贷款。自2014年9月10日起，被告加工厂陆续偿还借款本息。2015年7月9日借款期限届满，被告加工厂未足额还清本息。2016年1月20日、2016年4与6日、2017年6月27日，原告三次向被告加工厂催收欠款，被告加工厂于2016年1月22日、2016年4月6日两次向原告出具还款保证书，但均未还款。截止2017年6月21日，被告加工厂尚欠原告借款本金3259588.06元、逾期利息695594.54、复利65682.60元。2017年7月7日，原告提起诉讼，要求被告瓜州县加工厂偿还原告借款本金3259588.06元，利息695594.45元,复息65862.60元，合计4021045.20元；要求被告加工厂按年利率11.25%偿还原告未还借款本息自2017年6月21日起至借款本息还清之日的借款利息、复利；要求被告加工厂承担律师费20000元；要求被告李文兵、苟祯辉对以上债务承担连带偿还责任；要求原告对被告加工厂的厂房、场地、建筑物、机器设备、《瓜集建（99）字第27号土地使用证》所载的14164㎡土地使用权、《安集用（2002）字第0001号土地使用证》所载的9217.65㎡土地使用权（具体见抵押物清单）等抵押物具有优先受偿权。
原告向法庭提交的企业短期借款申请书一份、瓜州县综合加工厂营业执照、组织机构代码证复印件各一份、李文兵、苟祯辉身份证复印件及申明原件各一份、流动资金借款合同一份、抵押担保合同一份、保证担保合同一份、土地使用证复印件两份、综合加工厂土地使用权抵押承诺一份、同意集体土地使用权抵押证明一份、同意动产抵押登记书一份、动产抵押物清单一份5页、借款借据一份、贷款发放通知单一份、贷款催收通知单3份、还款计划书一份、还款保证书一份、诉前告知书一份、律师代理费发票2张、中国银监会原告农商行开业批复一份、借款利息和复利明细清单一份，被告均无异议，本院予以确认并在卷佐证。
本院认为，原、被告在借款合同中约定了不能按期偿还借款的违约责任，被告瓜州县瓜州综合加工厂未按期履行还款义务，原告要求被告瓜州县瓜州综合加工厂偿还剩余借款本金、逾期利息、复利、律师费的请求，符合合同约定，依法应予支持；对原告要求被告李文兵、苟祯辉承担连带保证担保责任的请求，符合担保合同约定，应予支持。原告要求被告瓜州县瓜州综合加工厂承担抵押担保责任的请求，符合抵押合同约定，应予支持。
综上所述，原告要求被告偿还剩余借款本金、逾期利息、复利、律师费的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条和《中华人民共和国担保法》第十二条、第二十一条、第四十一条、第四十二条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：
一、被告瓜州县瓜州综合加工厂偿还原告甘肃瓜州农村商业银行股份有限公司借款3259588.06元。被告李文兵、苟祯辉承担连带还款责任；
二、被告瓜州县瓜州综合加工厂偿还原告甘肃瓜州农村商业银行股份有限公司2015年7月9日至2017年6月21日的借款利息695594.54，复息65862.60元。被告李文兵、苟祯辉承担连带还款责任；
三、被告瓜州县瓜州综合加工厂按年利率11.25%偿还原告未还借款自2017年6月21日起至借款本息还清之日的借款利息、复利。被告李文兵、苟祯辉承担连带还款责任；
四、被告瓜州县瓜州综合加工厂支付原告甘肃瓜州农村商业银行股份有限公司律师费20000元，被告李文兵、苟祯辉承担连带还款责任；
五、原告对被告瓜州县瓜州综合加工厂的抵押物具有优先受偿权。
以上一、二、四项合计4041045.20元，限于被告瓜州县瓜州综合加工厂、李文兵、苟祯辉于本判决生效后十日内履行。
如果被告未按判决书确定的期限履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序审理，受理费已减半收取19495元，由被告瓜州县瓜州综合加工厂、李文兵、苟祯辉负担。自本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省酒泉市中级人民法院。
审判员 王金龙
二〇一七年九月十一日
书记员 吕 博