重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）中区法民初字第01037号
原告重庆融汇融资担保有限公司（曾用名：重庆融汇信用担保有限公司），住所地重庆市渝中区民生路283号重庆宾馆商务大厦20层C座，组织机构代码77489730-9。
负责人张远志，董事长。
委托代理人王琴，重庆中豪律师事务所律师。
委托代理人江小舟，重庆中豪律师事务所律师。
被告梅晓东，男，汉族，1971年4月15日出生，住重庆市南岸区。
被告李晓丽，女，汉族，1976年2月9日出生，住重庆市南岸区。
被告重庆丹龙贸易有限公司，住所地重庆市南岸区江南大道8号1栋17层办公5号，统一社会信用代码91500108736565979E。
负责人王成军，董事长。
上述三被告委托代理人徐宏莉，重庆市君知奇律师事务所律师。
被告熊靖韬，男，汉族，1970年7月7日出生，住重庆市南岸区。
被告梅晓莉，女，汉族，1969年9月9日出生，住重庆市南岸区。
被告熊帆力，男，汉族，1973年8月6日出生，住重庆市南岸区。
上述三被告委托代理人刘毅，重庆志平律师事务所律师。
原告重庆融汇融资担保有限公司（以下简称融汇担保公司）诉被告梅晓东、李晓丽、重庆丹龙贸易有限公司（以下简称丹龙公司）、熊靖韬、梅晓莉、熊帆力担保追偿权纠纷一案，本院受理后，依法由审判员潘登担任审判长，与人民陪审员陈邦碧、费兴智组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理，王操担任法官助理，书记员赵梦娜担任法庭记录。本案原告融汇担保公司的委托代理人江小舟，被告梅晓东、李晓丽、丹龙公司的委托代理人徐宏莉，被告熊靖韬、梅晓莉、熊帆力的委托代理人刘毅到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告融汇担保公司诉称，2011年9月30日，梅晓东向中国民生银行股份有限公司重庆分行（以下简称民生银行重庆分行）申请个人贷款500万元，签订了借款合同，贷款期限为2011年11月30日至2012年11月30日，还款方式为：按月等额本息还款。2011年11月15日，梅晓东与融汇担保公司签订了担保服务合同，约定担保方式为连带责任担保，管辖法院为乙方所在地即重庆市渝中区人民法院管辖。2011年11月15日，李晓丽、熊靖韬、丹龙公司分别与融汇担保公司签订了反担保协议，约定为梅晓东的借款提供连带责任反保证。2015年11月14日，梅晓莉、熊帆力分别于融汇担保公司签订了反担保抵押合同，约定梅晓莉以其所有的重庆经开区桃源路**号别墅（权属证编号：111房地证2009字第09889号）为梅晓东的借款向融汇担保公司提供连带责任反担保，并办理了抵押反担保登记；熊帆力以其所有的重庆经开区桃源路**号别墅（权属证编号：111房地证2009字第07236号）为梅晓东的借款向融汇担保公司提供连带责任反担保，并办理了抵押反担保登记。2011年11月30日，民生银行重庆分行按照约定向梅晓东发放了贷款500万元，嗣后，梅晓东未按照借款合同约定偿还借款本息。融汇担保公司向民生银行重庆分行垫付了借款本息共计5988208.58元。融汇担保公司遂起诉来院，请求判令：1、梅晓东立即偿还垫付的款项1061591.11元，支付自2014年9月17日起至2014年12月20日止，以80万元为基数，自2014年9月28日起至2014年12月20日止，以261441.11元为基数，自2014年9月29日起至2014年12月20日止，以75元为基数，自2014年9月30日起至2014年12月20日止，以75元为基数，自2014年12月21日起至付清时止，以1061591.11元为基数，按照中国人民银行同期贷款基准利率的四倍计算的利息；2、梅晓东支付自2014年9月5日起至付清时止，以4926617.47元为基数，按照中国人民银行同期贷款基准利率的四倍计算的利息；3、梅晓东支付律师费22900元；4、李晓丽、丹龙公司、熊靖韬对梅晓东的债务承担连带清偿责任；5、融汇担保公司对梅晓莉、熊帆力提供抵押担保的房屋享有优先受偿权；6、融汇担保公司为实现债权产生的全部诉讼费用由梅晓东、李晓丽、丹龙公司、熊靖韬、梅晓莉、熊帆力承担。
被告梅晓东、李晓丽、丹龙公司辩称，罚息系融汇担保公司在贷款到期日后未及时向民生银行重庆分行还款造成的，是融汇担保公司有意扩大损失，该损失不应由梅晓东、李晓丽、丹龙公司承担；融汇担保公司垫付的资金应为4426617.47元，该金额已被重庆市南岸区人民法院生效法律文书予以确认，利息部分应当按照中国人民银行同期贷款利率计算；融汇担保公司于2015年6月17日将债权和抵押权全部转让给第三人张远强，因此融汇担保公司不是本案适格主体；律师费22900元应当由融汇担保公司自行承担。
被告熊靖韬、梅晓莉、熊帆力辩称，依照合同约定，借款人无法偿还借款时，担保人承担连带清偿责任，梅晓东出现逾期情况时，融汇担保公司应当及时代偿，不应当在2014年代偿，由此产生的损失扩大是因融汇担保公司未按合同约定造成的，应当由融汇担保公司自行承担；融汇担保公司的优先权已经不存在；其余答辩意见与梅晓东、李晓丽、丹龙公司答辩意见一致。
经审理查明，2011年9月30日，梅晓东与民生银行重庆分行签订了借款合同，合同约定：借款金额500万元，借款期限为2011年9月30日至2012年9月30日，借款用途为购买煤炭；融汇担保公司为梅晓东的借款提供连带责任担保。2011年11月15日，梅晓东与融汇担保公司签订了委托担保服务合同，合同约定：融汇担保公司为梅晓东的借款提供连带责任担保服务；梅晓东逾期偿还借款本息，导致融汇担保公司为其代偿的，融汇担保公司有权向梅晓东催收，并收取500元/次的催收费，同时梅晓东还应按垫付金额每日2‰支付资金占用利息；因梅晓东逾期还款，造成融汇担保公司垫付借款本息，融汇担保公司有权按照合同约定处置该笔贷款的抵押物用于偿还贷款本息、违约金和其他相关费用。2011年11月30日，民生银行重庆分行向梅晓东发放了借款。
2011年11月14日，梅晓莉、熊帆力分别于融汇担保公司签订了反担保抵押合同，约定梅晓莉以其所有的重庆经开区桃源路**号别墅（权属证编号：111房地证2009字第09889号）为梅晓东的借款向融汇担保公司提供连带责任反担保，并办理了抵押登记；熊帆力以其所有的重庆经开区桃源路**号别墅（权属证编号：111房地证2009字第07236号）为梅晓东的借款向融汇担保公司提供连带责任反担保，并办理了抵押登记。次日，李晓丽、熊靖韬、丹龙公司分别与融汇担保公司签订了反担保协议，约定为梅晓东的借款提供连带责任反保证。融汇担保公司代借款人履行还款义务后，即使存在借款人提供了抵押担保的情形，融汇担保公司仍有权先行或同时要求李晓丽、熊靖韬、丹龙公司承担担保责任。贷款发放后，梅晓东未按合同约定偿还借款本息。融汇担保公司分别于2014年9月5日代偿4926617.47元，于2014年9月17日代偿800000元，于2014年9月28日代偿261441.11元，于2014年9月29日代偿75元，于2014年9月30日代偿75元，以上共计5988208.58元。
另查明，2014年10月13日，融汇担保公司向重庆市南岸区人民法院申请拍卖、变卖梅晓莉所有的位于重庆市经开区桃源路**号的乙型别墅和熊帆力所有的位于重庆市经开区桃源路**号的丙型别墅并就所得价款享有优先受偿权。重庆市南岸区人民法院于2014年10月29日作出（2014）南法民特字第00045号民事裁定书，裁定融汇担保公司的代偿金额4926617.47元在抵扣50万元后，主张的债权金额为4426617.47元，且就拍卖、变卖梅晓莉所有的位于重庆市经开区桃源路**号的乙型别墅和熊帆力所有的位于重庆市经开区桃源路**号的丙型别墅所得价款在代偿金额4426617.47元及律师费5万元的范围内享有优先受偿权。
2015年1月5日，重庆市南岸区人民法院对融汇担保公司的强制执行申请进行执行立案，执行案号为（2015）南法民执字第00054号。执行过程中，融汇担保公司与第三人张远强签订债权转让协议，约定将融汇担保公司享有的对梅晓莉、熊帆力的债权和优先受偿权全部转让给张远强。重庆市南岸区人民法院于2015年10月20日作出（2015）南法执更字第00008号执行裁定书，裁定变更第三人张远强为（2015）南法民执字第00054号执行案的申请执行人。
上述事实，有担保服务合同、借款合同、个人借款凭证、反担保抵押合同、反担保协议、银行代扣凭证、民事裁定书、执行裁定书及当事人陈述载卷为凭，足以认定。
本院认为，梅晓东与融汇担保公司签订委托担保服务合同，梅晓东、融汇担保公司与民生银行重庆分行签订的借款合同，李晓丽、熊靖韬、丹龙公司与融汇担保公司签订的反担保协议，梅晓莉、熊帆力与融汇担保公司签订的反担保抵押合同系各方当事人真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效。民生银行重庆分行在按约发放了贷款后，梅晓东未按借款合同约定偿还借款本息，融汇担保公司作为保证人按照借款合同的约定已为梅晓东垫付了借款本息5988208.58元，用于归还民生银行重庆分行的借款。对于融汇担保公司是否及时承担担保责任的问题，按照借款合同约定，主债务履行期限届满，梅晓东未依约清偿债务的，民生银行重庆分行有权随时行使担保权利，民生银行重庆分行要求融汇担保公司承担保证责任时，融汇担保公司授权民生银行重庆分行直接从融汇担保公司指定的账户中扣收享有的款项。何时行使担保权利是民生银行重庆分行的权利，其选择2014年9月行使合同项下的担保权利符合合同约定。故融汇担保公司并未迟延履行担保责任，并无过错，其主张1061591.11元的罚息理应得到支持。
融汇担保公司在重庆市南岸区人民法院申请实现担保物权的特别程序诉讼中，只涉及为梅晓东代偿的本金部分及相应的抵押权，并不涉及本案的利息、罚息等；虽然融汇担保公司与第三人张远强签订了债权转让协议，但该债权转让协议仅涉及前述实现担保物权特别程序所确认的债权及抵押权；故融汇担保公司仍可就其享有的该部分债权之资金占用利息向梅晓东进行追偿。梅晓东与梅晓莉、熊帆力签订的反担保抵押合同约定，抵押担保的范围是在梅晓东与民生银行重庆分行签订的借款合同约定贷款本金和产生的利息、违约金、损坏赔偿金等相关费用范围内，融汇担保公司替梅晓东履行的担保责任。故融汇担保公司在对梅晓莉、熊帆力为梅晓东提供的抵押的房产仍享有优先受偿权。
对于利息计算方式，按照委托服务合同约定，梅晓东不按期还款，造成融汇担保公司垫付贷款本息及相关费用，融汇担保公司有权向梅晓东追偿，并按垫付金额收取每日2‰的资金占用利息。融汇担保公司请求按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算符合法律规定，并无不妥，应予支持。按照委托服务合同、反担保协议、反担保抵押合同的约定，融汇担保公司实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费、担保费等由梅晓东承担。依据重庆市南岸区人民法院生效法律文书确认，融汇担保公司为梅晓东代偿的本金4926617.47元中应予抵扣50万元，故融汇担保公司的代偿本金金额为4426617.47元。
综上，融汇担保公司作为梅晓东的保证人已承担了保证责任，其有权向债务人梅晓东追偿，并对梅晓莉、熊帆力提供抵押担保的房屋享有优先受偿权。李晓丽、丹龙公司、熊靖韬按照合同约定应当对梅晓东的债务承担连带清偿责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告梅晓东应当自本判决生效之日起十日内偿还原告重庆融汇融资担保有限公司垫付的罚息1061591.11元，并自2014年9月17日起至2014年12月20日止，以80万元为基数，自2014年9月28日起至2014年12月20日止，以261441.11元为基数，自2014年9月29日起至2014年12月20日止，以75元为基数，自2014年9月30日起至2014年12月20日止，以75元为基数，自2014年12月21日起至付清时止，以1061591.11元为基数，按照中国人民银行同期贷款基准利率的四倍计算的利息；
二、被告梅晓东应当自本判决生效之日起十日内支付原告重庆融汇融资担保有限公司自2014年9月5日起至付清时止，以4426617.47元为基数，按照中国人民银行同期贷款基准利率的四倍计算的利息；
三、被告梅晓东应当自本判决生效之日起十日内支付原告重庆融汇融资担保有限公司律师费22900元；
四、原告重庆融汇融资担保有限公司对被告梅晓莉所有的重庆经开区桃源路**号乙型别墅、熊帆力所有的重庆经开区桃源路**号丙型别墅在上诉第一、第二、第三项债权范围内享有优先受偿权；
五、被告李晓丽、重庆丹龙贸易有限公司、熊靖韬应当对被告梅晓东的上述第一项债务承担连带清偿责任；
六、驳回原告重庆融汇融资担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费14560元，财产保全费5000元，由被告梅晓东承担，被告李晓丽、被告重庆丹龙贸易有限公司、被告熊靖韬、被告梅晓莉、被告熊帆力承担连带责任。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 潘 登
人民陪审员 陈邦碧
人民陪审员 费兴智
二〇一六年五月二十四日
法官 助理 王 操
书 记 员 赵梦娜