浙江省衢州市柯城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0802民初2026号
原告：中国建设银行股份有限公司衢州开发区支行，住所地：浙江省衢州市柯城区世纪大道195号。
诉讼代表人：黎莉，行长。
委托诉讼代理人：毛勇进，系原告员工。
委托诉讼代理人：王钲茹，系原告员工。
被告：浙江涌圣科技有限公司，住所地：浙江省衢州市经济开发区科园路15号。
法定代表人：陈耀国。
被告：浙江电瓷厂有限责任公司，住所地：浙江省衢州市经济开发区乐园路378号。
法定代表人：徐忠。
被告：衢州圣云商贸有限公司，住所地：浙江省衢州市双港开发区出口加工园区7号路。
法定代表人：张芸。
被告：严春元。
被告：龚水珍。
委托诉讼代理人：郑雪刚，浙江南孔律师事务所律师。
委托诉讼代理人：叶丽霞，浙江南孔律师事务所律师。
被告：龚水旺。
委托诉讼代理人：郑雪刚，浙江南孔律师事务所律师。
委托诉讼代理人：叶丽霞，浙江南孔律师事务所律师。
被告：王桂仙。
被告：龚圣桓。
委托诉讼代理人：郑雪刚，浙江南孔律师事务所律师。
委托诉讼代理人：叶丽霞，浙江南孔律师事务所律师。
原告中国建设银行股份有限公司衢州开发区支行（以下简称建设银行衢州开发区支行）与被告浙江涌圣科技有限公司（以下简称涌圣公司）、浙江电瓷厂有限责任公司（以下简称电瓷厂公司）、衢州圣云商贸有限公司（以下简称圣云公司）、严春元、龚水珍、龚水旺、王桂仙、龚圣桓金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月5日立案受理后依法组成合议庭并适用普通程序审判，于2016年8月17日公开开庭进行了审理。原告建设银行衢州开发区支行的委托诉讼代理人毛勇进、王钲茹，被告龚水珍、龚水旺、龚圣桓的委托诉讼代理人郑雪刚到庭参加诉讼，被告涌圣公司、电瓷厂公司、圣云公司、严春元、王桂仙经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建设银行衢州开发区支行起诉称：2013年1月28日，原告与被告龚水旺签订最高额抵押合同（编号：X68360092502013014），约定原告与被告涌圣公司在2013年1月28日至2015年1月27日期间发生的债务，由被告龚圣桓名下坐落于衢州市须江路51号财富中心2幢601-603室房地产提供最高额为3860000元的抵押担保，合同签订后双方依约办理有关抵押登记手续；2014年4月11日，原告与被告严春元签订最高额保证合同（编号：X6836009992014038-1），约定原告与被告涌圣公司在2014年4月11日至2016年4月10日期间发生的债务，由被告严春元提供最高额为25000000元的连带责任保证担保；2014年4月11日，原告与被告龚水旺、龚水珍签订最高额保证合同（编号：X6836009992014038-2），约定原告与被告涌圣公司在2014年4月11日至2016年4月10日期间发生的债务，由被告龚水旺、龚水珍提供最高额为28000000元的连带责任保证担保；2015年1月19日，原告与被告龚水旺、王桂仙签订最高额抵押合同（编号：X68360092502015005），约定原告与被告涌圣公司在2015年1月19日至2018年1月19日期间发生的债务，由被告龚水旺名下坐落于衢州市南湖晓苑6幢东单元102室房地产提供最高额为1000000元的抵押担保，合同签订后双方依约办理有关抵押登记手续；2015年4月13日，原告与被告电瓷厂公司签订最高额保证合同（编号：X6836009992015019-1），约定原告与被告涌圣公司在2015年4月13日至2018年4月13日期间发生的债务，由被告电瓷厂公司提供最高额为20000000元的连带责任保证担保；2015年4月13日，原告与被告圣云公司签订最高额保证合同（编号：X6836009992015019-2），约定原告与被告涌圣公司在2015年4月13日至2018年4月13日期间发生的债务，由被告圣云公司提供最高额为20000000元的连带责任保证担保。2015年1月19日，原告与被告涌圣公司签订人民币流动资金贷款合同（编号：X68360012332015005），约定被告向原告借款3000000元整，借款期限为2015年1月19日至2016年1月18日，利率为固定年利率7.056%，合同约定将该笔借款纳入编号为X68360092502013014、X68360092502015005的最高额抵押合同及编号为X6836009992014038-2的最高额保证合同的担保范围内，2015年1月21日，原告按约发放了该笔借款；2015年4月13日，原告与被告涌圣公司签订人民币流动资金贷款合同（编号：X68360012332015019），约定被告向原告借款7500000元整，借款期限为2015年4月13日至2016年4月12日，利率为固定年利率6.741%，合同约定将该笔借款纳入前述四份最高额保证合同的担保范围内，2015年4月13日，原告按约发放了该笔借款；2015年5月18日，原告与被告涌圣公司签订人民币流动资金贷款合同（编号：X68360012332015026），约定被告向原告借款8000000元整，借款期限为2015年5月18日至2016年5月17日，利率为固定年利率6.63%，合同约定将该笔借款纳入前述四份最高额保证合同的担保范围内，2015年5月18日，原告按约发放了该笔借款。后被告涌圣公司未按约偿还借款本息，被告电瓷厂公司、圣云公司、严春元、龚水珍、龚水旺、王桂仙、龚圣桓也未履行担保责任。现原告诉至法院，要求：1、依法判令被告涌圣公司归还借款本金18500000元及相应利息115232.63元（利息含罚息、复利，暂算至2016年4月24日，之后的利息、罚息、复利按合同约定据实结算）；2、原告对被告龚圣桓所有的坐落于衢州市须江路51号财富中心2幢601-603室房地产经依法处置变现后的价款对2015年1月19日发生的借款本息在金额3860000元的范围内享有优先受偿权；3、原告对被告龚水旺、王桂仙所有的坐落于衢州市南湖晓苑6幢东单元102室房产的房屋所有权及坐落于劳动路粮贸二期1号楼东单元102室土地的国有土地使用权经依法处置变现后的价款对2015年1月19日发生的借款本息在金额1000000元的范围内享有优先受偿权；4、被告龚水旺、龚水珍对上述第一项债务在金额28000000元范围内承担连带清偿责任；5、被告严春元对上述第一项债务中的15500000元本金及相应利息、费用在金额25000000元范围内承担连带清偿责任；6、被告电瓷厂公司对上述第一项债务中的15500000元本金及相应利息、费用在金额20000000元范围内承担连带清偿责任；7、被告圣云公司对上述第一项债务中的15500000元本金及相应利息、费用在金额20000000元范围内承担连带清偿责任；8、本案诉讼费用及其他相关费用由八被告承担。
原告建设银行衢州开发区支行为证明其主张，向本院提供了以下证据：
一、人民币流动资金贷款合同、借款借据各3份，证明借款及放款事实。
二、最高额抵押合同2份、房屋他项权证4份、土地他项权利证明书4份、委托书1份、公证书1份，证明抵押担保及被告龚水旺代龚圣桓签订最高额抵押合同的事实。
三、最高额保证合同4份，证明保证担保事实。
四、拖欠明细清单1份，证明被告涌圣公司尚欠本息情况。
被告涌圣公司、电瓷厂公司、圣云公司、严春元、王桂仙未作答辩，亦未向本院提供证据。
被告龚水珍、龚水旺、龚圣桓共同答辩称：对借款事实及欠款事实无异议；诉讼费负担应当包括在抵押物处置价值范围内。
被告龚水珍、龚水旺、龚圣桓未向本院提供证据。
被告涌圣公司、电瓷厂公司、圣云公司、严春元、王桂仙未到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证的权利。对原告提供的证据，被告龚水珍、龚水旺、龚圣桓均无异议，本院认证如下：原告提供的上述证据，来源合法，内容真实，与本案有关联性，本院均予以确认。
根据上述已经确认的证据，结合原告建设银行衢州开发区支行与被告龚水珍、龚水旺、龚圣桓的陈述，本院认定以下事实：
2015年1月19日，原告建设银行衢州开发区支行与被告涌圣公司签订人民币流动资金贷款合同（编号：X68360012332015005），约定：被告涌圣公司向原告借款3000000元整，借款期限为2015年1月19日至2016年1月18日，利率为固定年利率7.056%；2015年1月21日，原告按约发放了该笔借款。2015年4月13日，原告与被告涌圣公司签订人民币流动资金贷款合同（编号：X68360012332015019），约定：被告涌圣公司向原告借款7500000元整，借款期限为2015年4月13日至2016年4月12日，利率为固定年利率6.741%；2015年4月13日，原告按约发放了该笔借款。2015年5月18日，原告与被告涌圣公司签订人民币流动资金贷款合同（编号：X68360012332015026），约定被告向原告借款8000000元整，借款期限为2015年5月18日至2016年5月17日，利率为固定年利率6.63%；2015年5月18日，原告按约发放了该笔借款。2015年4月13日，原告与被告电瓷厂公司签订最高额保证合同（编号：X6836009992015019-1），被告电瓷厂公司为2015年4月13日、2015年5月18日发生的15500000元借款的本息在最高债权额20000000元范围内提供连带责任保证担保；2015年4月13日，原告与被告圣云公司签订最高额保证合同（编号：X6836009992015019-2），被告圣云公司为2015年4月13日、2015年5月18日发生的15500000元借款的本息在最高债权额20000000元范围内提供连带责任保证担保；2014年4月11日，原告与被告严春元签订最高额保证合同（编号：X6836009992014038-1），被告严春元为2015年4月13日、2015年5月18日发生的15500000元借款的本息在最高债权额25000000元范围内提供连带责任保证担保；2014年4月11日，原告与被告龚水珍、龚水旺签订最高额保证合同（编号：X6836009992014038-2），被告龚水珍、龚水旺为前述三笔借款的本息在最高债权额28000000元范围内提供连带责任保证担保。2013年1月28日，被告龚水旺受被告龚圣桓的委托，与原告签订最高额抵押合同（编号：X68360092502013014），被告龚圣桓以其所有的坐落于衢州市须江路51号财富中心2幢601、602、603室房地产为2015年1月21日发放的3000000元借款的本息在最高债权额3860000元范围内提供抵押担保，2013年2月4日，各方办理了抵押登记手续，抵押权设立；2015年1月19日，原告与被告龚水旺、王桂仙签订最高额抵押合同（编号：X68360092502015005），被告龚水旺、王桂仙以龚水旺名下的坐落于衢州市南湖晓苑6幢东单元102室房产的房屋所有权及坐落于劳动路粮贸二期1号楼东单元102室土地的国有土地使用权为2015年1月21日发放的3000000元借款的本息在最高债权额1000000元范围内提供抵押担保，2015年1月20日，各方办理了抵押登记手续，抵押权设立。现前述借款的还款期限已届满，被告涌圣公司未按约还本付息，被告电瓷厂公司、圣云公司、严春元、龚水珍、龚水旺、王桂仙、龚圣桓亦未承担担保责任。截至2016年4月24日止，被告涌圣公司尚欠的借款本金为18500000元，利息为115232.63元。现原告诉至本院，诉讼请求如前所述。
本院认为：合法的借贷关系、担保关系受法律保护；借款人应当按照约定的期限返还借款、支付利息；债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。本案借款事实清楚，原告建设银行衢州开发区支行与被告涌圣公司之间的借款合同合法有效，双方均应当按照合同的约定履行相应的义务，原告已经按照合同约定交付了借款本金，但被告涌圣公司并未按约还本付息，被告的行为显属违约。原告要求被告涌圣公司偿还所欠借款本息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于最高额保证责任，本院认为，被告电瓷厂公司、圣云公司、严春元、龚水珍、龚水旺与原告之间的最高额保证合同合法有效，被告电瓷厂公司、圣云公司、严春元、龚水珍、龚水旺应当在不超过最高债权额范围内承担相应的连带清偿责任。关于最高额抵押权，本院认为，最高额抵押合同系当事人真实意思表示，且依法办理了抵押登记手续，抵押权设立，现被告涌圣公司未按约还款，原告有权实现其抵押权。被告涌圣公司、电瓷厂公司、圣云公司、严春元、王桂仙经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江涌圣科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司衢州开发区支行借款本金18500000元并支付利息（利息包括罚息、复利，截至2016年4月24日止为115232.63元，之后的利息按照借款合同约定计算至借款实际还清之日止）。
二、原告中国建设银行股份有限公司衢州开发区支行有权就被告龚圣桓所有的坐落于衢州市须江路51号财富中心2幢601、602、603室的房地产经依法折价或拍卖、变卖所得价款对本判决第一项所述款项中2015年1月21日发放的3000000元借款的本息在不超过最高债权额3860000元的范围内优先受偿。
三、原告中国建设银行股份有限公司衢州开发区支行有权就被告龚水旺、王桂仙提供的坐落于衢州市南湖晓苑6幢东单元102室房产的房屋所有权及坐落于劳动路粮贸二期1号楼东单元102室土地的国有土地使用权经依法折价或拍卖、变卖所得价款对本判决第一项所述款项中2015年1月21日发放的3000000元借款的本息在不超过最高债权额1000000元的范围内优先受偿。
四、被告龚水旺、龚水珍对本判决第一项所述款项在最高债权额28000000元的范围内承担连带清偿责任。
五、被告严春元对本判决第一项所述款项中2015年4月13日及5月18日发生的15500000元借款的本息在最高债权额25000000元的范围内承担连带清偿责任。
六、被告浙江电瓷厂有限责任公司、衢州圣云商贸有限公司对本判决第一项所述款项中2015年4月13日及5月18日发生的15500000元借款的本息在最高债权额20000000元的范围内承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付履行期间的债务利息。
案件受理费133491元，诉讼保全费5000元，合计138491元，由被告浙江涌圣科技有限公司、浙江电瓷厂有限责任公司、衢州圣云商贸有限公司、严春元、龚水珍、龚水旺、王桂仙、龚圣桓共同承担，于本判决生效之日交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。
审 判 长 吴海红
代理审判员 雷震雲
人民陪审员 姚 云
二〇一六年八月十七日
代书 记员 王 婷