山东省滨州市沾化区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1603民初1691号
原告：滨州农村商业银行股份有限公司沾化支行，住所地沾化区中心路。
法定代表人：郭天新，职务沾化支行行长。
委托诉讼代理人：卜新建、蒋芳，山东昌智律师事务所律师。
被告：沾化泰丰皮业有限公司，住所地沾化区城北工业园。
法定代表人：王学敏，职务总经理。
原告滨州农村商业银行股份有限公司沾化支行与被告沾化泰丰皮业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告滨州农村商业银行股份有限公司沾化支行委托诉讼代理人蒋芳到庭参加诉讼。被告沾化泰丰皮业有限公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告滨州农村商业银行股份有限公司沾化支行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告沾化泰丰皮业有限公司偿还原告借款本金1300万元及利息；2、请求依法判令由被告承担原告因本案支出的律师代理费291500元；3、判令原告对被告提供抵押的位于沾化县城工业园内、创业三路以西的房产证号为沾化房权证城北字第20120560、20120561、20120562、20120564、20120565、20120567、20120568、20120557、20120559、20120566、20120558、20120563、20130750、20130858号的房产及编号为沾国用2011第4号、沾国用2011第5号、沾国用2011第3号的土地使用权的拍卖款具有优先受偿权；4、本案诉讼费、保全费等全部费用由被告承担。事实与理由：2013年10月22日原告与被告签订编号为（沾农信）流借字（QY2013）年第132号《流动资金借款合同》，约定被告从原告处借款500万元用于购买牛皮，期限自2013年10月23日至2014年10月21日，借款月利率为9.5000‰。并于同日与被告签订编号为（沾农信）高抵字（QY2013）年第044号《最高额抵押合同》，约定被告以其自有的位于沾化县城工业园内、创业三路以西的房产证号为沾化房权证城北字第20120560、20120561、20120562、20120564、20120565、20120567、20120568号的房产及编号为沾国用2011第4号的土地使用权为上述借款本息等提供连带责任担保。2013年12月17日原告与被告签订编号为（沾农信）流借字（2013）年第181号《流动资金借款合同》，约定被告从原告处借款300万元用于购买牛皮，期限自2013年12月18日至2014年12月16日，借款月利率为9.5000‰。并于同日与被告签订编号为（沾农信）高抵字（2013）年第055号《最高额抵押合同》，约定被告以其自有的位于沾化县城工业园内、创业三路以西的房产证号为沾化房权证城北字第20120557、20120559、20120566号的房产及编号为沾国用2011第5号的土地使用权为上述借款本息等提供连带责任担保。2014年6月11日原告与被告签订编号为（沾农信）流借字（QY2014）年第48号《流动资金借款合同》，约定被告从原告处借款500万元用于购买牛皮，期限自2014年6月13日至2015年6月10日，借款月利率为9.5000‰。并于同日与被告签订编号为（沾农信）高抵字（QY2014）年第015号《最高额抵押合同》，约定被告以其自有的位于沾化县城工业园内、创业三路以西的房产证号为沾化房权证城北字第20120558、20120563、20130750、20130858号的房产及编号为沾国用2011第3号的土地使用权为上述借款本息等提供连带责任担保。原告依约向被告共计发放货款本金共计1300万元，现上述贷款均已到期，被告拒不偿还。
被告沾化泰丰皮业有限公司未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2016年10月13日，原告提起诉讼时名称为沾化县农村信用社合作联社，法定代表人任汉真，2017年3月13日开庭审理时，原告名称发生变更，变更为滨州农村商业银行股份有限公司沾化支行，法定代表人郭天新，职务沾化支行行长，住所地沾化区中心路568号。
2013年10月22日，原告与被告签订编号为（沾农信）流借字（QY2013）年第132号《流动资金借款合同》，合同约定：1、借款金额为人民币500万元，借款用途为购牛皮；2、借款期限自2013年10月21日至2014年10月21日，实际借款期限以贷转存凭证（借款借据）为准；3、年利率为11.4%，借款自实际提款日起按日计息，按月结息；4、借款人不按合同约定的还款期限偿还到期应付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息。
2013年12月17日，原告与被告签订编号为（沾农信）流借字（QY2013）年第181号《流动资金借款合同》，合同约定：1、借款金额为人民币300万元，借款用途为购牛皮；2、借款期限自2013年12月17日至2014年12月16日，实际借款期限以贷转存凭证（借款借据）为准；3、年利率为11.4%，借款自实际提款日起按日计息，按月结息；4、借款人不按合同约定的还款期限偿还到期应付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息。
2014年6月11日，原告与被告签订编号为（沾农信）流借字（QY2014）年第048号《流动资金借款合同》，合同约定：1、借款金额为人民币500万元，借款用途为购牛皮；2、借款期限自2014年6月11日至2015年6月10日，实际借款期限以贷转存凭证（借款借据）为准；3、年利率为11.4%，借款自实际提款日起按日计息，按月结息；4、借款人不按合同约定的还款期限偿还到期应付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息。
2013年10月22日,被告与原告签订编号为（沾农信）高抵字（QY2013）年第044号《最高额抵押合同》，自愿在人民币750万元的最高余额内为涉案借款提供最高额抵押担保，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。抵押财产为编号为2013044的房地产抵押清单，并办理了抵押登记。
2013年12月17日,被告与原告签订编号为（沾农信）高抵字（QY2013）年第055号《最高额抵押合同》，自愿在人民币450万元的最高余额内为涉案借款提供最高额抵押担保，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。抵押财产为编号为QY2013055的房地产抵押清单，并办理了抵押登记。
2014年6月11日,被告与原告签订编号为（沾农信）高抵字（QY2014）年第015号《最高额抵押合同》，自愿在人民币750万元的最高余额内为涉案借款提供最高额抵押担保，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。抵押财产为编号为QY2014015的房地产抵押清单，并办理了抵押登记。
原告于2013年10月23日向被告沾化泰丰皮业有限公司账户内发放借款本金人民币500万元，到期日为2014年10月21日，月利率为9.5‰。
原告于2013年12月18日向被告沾化泰丰皮业有限公司账户内发放借款本金人民币300万元，到期日为2014年12月16日，月利率为9.5‰。
原告于2014年6月13日向被告沾化泰丰皮业有限公司账户内发放借款本金人民币500万元，到期日为2015年6月10日，月利率为9.5‰。
被告沾化泰丰皮业有限公司对上述涉案借款付息至2014年9月21日，本金尚未归还。
本院认为，原、被告之间签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》系双方真实意思的表示，内容合法，应予确认。原告依约履行了款项交付义务，但借款到期后，被告沾化泰丰皮业有限公司未按约定履行还款义务，构成违约，应承担相应的还款责任。被告沾化泰丰皮业有限公司以其所有的房地产及土地使用权（详见编号为2013044、QY2013055、QY2014015的房地产抵押清单）作为抵押财产为涉案三笔借款提供最高额抵押，并办理了抵押登记，抵押权已依法设立并生效，因此原告要求对抵押物享有优先受偿权的诉请应予支持。被告沾化泰丰皮业有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为对其举证、质证权利的放弃。原告主张因本案支出的律师代理费291500元，原告未向法庭提交支出律师代理费的有关票据凭证，原告的该项主张本院不予支持。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告沾化泰丰皮业有限公司于本判决生效后十日内返还原告滨州农村商业银行股份有限公司沾化支行借款本金人民币5000000元及利息（利息按月利率9.5000‰计算，自2014年9月22日至2014年10月21日；逾期利息按月利率14.2500‰计算，自2014年10月22日起计算至本判决确定的履行之日止）；
二、被告沾化泰丰皮业有限公司如未能偿还上述款项，原告滨州农村商业银行股份有限公司沾化支行有权在人民币7500000元限额内对被告沾化泰丰皮业有限公司提供的抵押财产进行折价或对该财产拍卖、变卖后的所得价款享有优先受偿权；
三、被告沾化泰丰皮业有限公司于本判决生效后十日内返还原告滨州农村商业银行股份有限公司沾化支行借款本金人民币3000000元及利息（利息按月利率9.5000‰计算，自2014年9月22日至2014年12月16日；逾期利息按月利率14.2500‰计算，自2014年12月17日起计算至本判决确定的履行之日止）；
四、被告沾化泰丰皮业有限公司如未能偿还上述款项，原告滨州农村商业银行股份有限公司沾化支行有权在人民币4500000元限额内对被告沾化泰丰皮业有限公司提供的抵押财产进行折价或对该财产拍卖、变卖后的所得价款享有优先受偿权；
五、被告沾化泰丰皮业有限公司于本判决生效后十日内返还原告滨州农村商业银行股份有限公司沾化支行借款本金人民币5000000元及利息（利息按月利率9.5000‰计算，自2014年9月22日至2015年6月10日；逾期利息按月利率14.2500‰计算，自2015年6月11日起计算至本判决确定的履行之日止）；
六、被告沾化泰丰皮业有限公司如未能偿还上述款项，原告滨州农村商业银行股份有限公司沾化支行有权在人民币7500000元限额内对被告沾化泰丰皮业有限公司提供的抵押财产进行折价或对该财产拍卖、变卖后的所得价款享有优先受偿权；
七、驳回原告关于由被告承担律师代理费291500元的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费101550元，由原告滨州农村商业银行股份有限公司沾化支行负担2228元，被告沾化泰丰皮业有限公司负担99322元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。
审判长 张子正
审判员 李荣昌
审判员 张宏丽
二〇一七年八月七日
书记员 高婷婷