福建省厦门市湖里区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0206民初1906号
原告：蔡某某，男，1980年9月4日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。
委托诉讼代理人：徐继辉，上海明泰（厦门）律师事务所律师。
被告：范某某，女，1981年6月28日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。
原告蔡某某与被告范某某离婚后财产纠纷一案，本院于2016年3月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告蔡某某的委托诉讼代理人徐继辉到庭参加诉讼。被告范某某经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
蔡某某向本院提出诉讼请求：判决被告向原告支付357000元。事实和理由：原告和被告原本系夫妻关系，双方于2006年4月27日在厦门市思明区民政局登记结婚。双方婚后购买了址于厦门市湖里区XX路X号XXXX室的房产一套。被告在婚后逐渐暴露了其好吃懒做，不务正业的本性，不找一份正当的职业，整天迷恋赌博，骗原告说是做生意要资金，以夫妻共同的房产做抵押借钱，实质是借到钱后擅自拿去参与赌博，致使原、被告双方因此官司缠身，址于厦门市湖里区XX路X号XXXX室的房产先后被湖里区法院以（2013）湖执字第238号、（2014）湖执字第1930号裁定书，海沧区法院以（2012）海民初字第2614号判决书、（2013）海执字第13169号裁定书予以查封。被告在原告不知情的情况下，于2011年擅自将址于厦门市湖里区XX路X号XXXX室的房产出租，租期16年，一次性收取租金168000元。原、被告为此夫妻感情破裂，双方于2012年1月9日协议离婚。被告在离婚协议中同意离婚后址于厦门市湖里区XX路X号XXXX室的房产归原告所有及被告因赌博欠下的债务应由被告自己偿还，与原告无关。但被告在双方离婚后，并未依约偿还其个人债务，致使双方离婚后址于厦门市湖里区XX路X号XXXX室的房产还一直被法院查封。原告为早日解除址于厦门市湖里区XX路X号XXXX室的房产上的查封，只得自己独自千方百计筹钱替被告还债。现原告已共替被告偿还了273000元的债务。原告认为，被告因赌博所欠的债务，确未用于夫妻共同生活，应当认定为被告个人债务，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第25条之规定及双方离婚协议的约定，原告有权向被告追偿。且被告擅自出租共同所有的房产所获得的一次性租金168000元中的一半应归原告所有。
范某某未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交了证据，被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未对原告提交的证据提出异议，本院对原告提交的离婚证、离婚协议书、协议、收条、执行裁定书、解除查封申请书、民事判决书、房屋租赁合同书、厦门市地方税务局通用机打发票、执行笔录予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：蔡某某与范某某于2006年4月27日在厦门市思明区民政局登记结婚，于2012年1月9日在厦门市湖里区民政局登记离婚。2012年1月9日，蔡某某与范某某签订《离婚协议书》一份，约定：厦门市湖里区XX路X号XXXX室房产，离婚后范某某偿还房产抵押债务，房子归蔡某某所有，范某某搬出；夫妻关系存续期间，所欠一切外债及高利贷，信用卡等，经范某某确认，蔡某某对此不知情，该债务也非用于家庭共同生活，实则范某某私用，这些非法债务与蔡某某无关，范某某自愿承担上述债务的偿还责任，蔡某某无须对此承担任何偿还责任等。
2011年8月1日，范某某与余某某签订《房屋租赁合同书》一份，约定：范某某将坐落于厦门市湖里区XX路X号XXXX室的房产出租给余某某，租赁期限从2011年8月25日至2025年8月24日止，余某某应一次性向范某某交付租金168000元，租金已由范某某全部收取等。2016年1月25日，蔡某某与余某某就解除范某某与余某某于2011年8月1日签订的《房屋租赁合同书》一事签署《协议》一份，约定：双方同意解除范某某与余某某于2011年8月1日签订的《房屋租赁合同书》；蔡某某退还余某某租金120000元；余某某于2016年1月31日前搬出址于厦门市湖里区XX路X号XXXX室的房产；等等。蔡某某分别于2016年1月25日及2016年1月31日向余某某交付了上述《协议》项下的款项20000元及100000元。
2013年1月21日，厦门市海沧区人民法院就林某某与蔡某某、范某某民间借贷纠纷一案作出（2012）海民初字第2614号民事判决，判决蔡某某、范某某偿还林某某借款200000元及利息。2015年7月16日，蔡某某与林某某达成《协议》一份，约定：蔡某某支付林某某50000元，双方在（2012）海民初字第2614号民事判决书项下的债权债务关系消灭；自本协议签字后，林某某不得再依据（2012）海民初字第2614号民事判决书向蔡某某主张债权。同日，林某某向蔡某某出具《收条》一份，确认收到蔡某某返还的欠款50000元。
2013年2月20日，厦门市海沧区人民法院作出（2013）海执行字第513号执行裁定，就申请执行人黄某某与被执行人蔡某某、范某某民间借贷纠纷一案，以厦门市海沧区人民法院于2012年9月7日作出的（2012）海民初字第949号民事判决书已发生法律效力，但被执行人未履行该生效法律文书所确定的义务为由，裁定冻结、划拨蔡某某、范某某所有的款项214397.5元或查封、扣押相应的等值财产。2015年10月28日，蔡某某与黄某某达成《协议》一份，约定：蔡某某支付黄某某130000元，双方在（2012）海民初字第949号民事判决书项下的债权债务关系消灭；自本协议签字后，黄某某不得再依据（2012）海民初字第949号民事判决书向蔡某某主张债权；黄某某承诺向海沧区人民法院申请解除对厦门市湖里区XX路X号XXXX室房产的查封。同日，黄某某向厦门市海沧区人民法院提交一份《解除查封申请书》，以蔡某某已依双方协议约定向黄某某支付完毕为由，申请解除对厦门市湖里区XX路X号XXXX室房产的查封。
2014年11月17日，陈某某作为申请执行人肖某某的委托代理人与蔡某某在本院就（2014）湖执行字第1903号案件达成和解协议，约定：蔡某某向肖某某支付25000元，肖某某免除蔡某某的债务，但保留对范某某的权利等。2014年12月17日，本院作出（2014）湖执行字第1903号之一民事裁定，以本院在执行过程中强制划扣蔡某某银行存款25000元，蔡某某与肖某某之间达成和解协议，但尚未履行完毕为由，裁定终结本院作出的（2012）湖民初字第863号民事判决书的本次执行程序。2014年12月25日，肖某某出具《收条》一份，确认收到本院关于（2014）湖执行字第1903号案件的款项25000元。
2015年8月21日，蔡某某与李某某就（2012）湖民初字第1881号李某某与蔡某某、范某某房屋买卖合同纠纷一案的民事调解书达成《协议》一份，约定：蔡某某支付李某某68000元，双方在厦门市湖里区人民法院（2012）湖民初字第1881号民事调解书项下的债权债务关系消灭；自本协议签字之后，李某某不得再依据（2012）湖民初字第1881号民事调解书向蔡某某主张债权。同日，李某某向蔡某某出具《收条》一份，确认收到蔡某某返还的欠款68000元。
本院认为，范某某经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其自动放弃抗辩权利。蔡某某所提交的证据足以证明其已向林某某、黄某某、肖某某、李某某偿还其与范某某的夫妻共同债务共计273000元的事实。根据蔡某某与范某某在《离婚协议书》中的约定，蔡某某所偿还的上述273000元款项均应由范某某承担偿还责任，故蔡某某要求范某某向其返还上述273000元款项，合法有据，本院予以支持。此外，范某某在其与蔡某某的婚姻关系存续期间将夫妻共同共有的址于厦门市湖里区XX路X号XXXX室的房产出租并一次性收取了租金168000元，该款系在蔡某某与范某某婚姻关系存续期间所得，系夫妻共同财产，该款项在蔡某某与范某某双方的《离婚协议书》中并未作出处理，现蔡某某要求范某某向其交付该款项的一半即84000元，合法有据，本院亦予以支持。
综上，范某某应当向蔡某某支付蔡某某所偿还的夫妻共同债务273000元及夫妻共同财产84000元，共计357000元。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条第一款、第四十一条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
被告范某某应于本判决生效之日起十日内，向原告蔡某某支付357000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1030元，由被告范某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
审 判 长 卢泽潇
人民陪审员 周水成
人民陪审员 杨红霞
二〇一六年八月二十九日
代书 记员 邱武全
附页：
本案适用的法律条文：
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第二十五条当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
本案执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。