广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鱼民初（一）字第1106号
原告胡某，无职业。
被告莫某甲，柳州市安捷电脑公司员工。
被告莫某乙，柳州百川橡塑科技有限公司员工。
原告胡某与被告莫某甲、莫某乙法定继承纠纷一案，本院于2014年6月4日立案受理后，依法由审判员黄爽独任审判，之后依法将本案转为普通程序，并组成由审判员黄爽担任审判长，人民陪审员黄菁、李婵组成的合议庭，于2014年12月5日公开开庭审理了本案。书记员邱媛担任记录。原告胡某，被告莫某甲，被告莫某乙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告胡某诉称，原告经人介绍与广西技术学校职工莫加德于2000年再婚。莫加德与前妻生育的两个子女，即被告莫某乙、莫某甲，跟原告及莫加德居住在一起，莫加德于2012年12月9日因病逝世。2002年3月28日莫加德以职工和夫妻名义购买了位于柳州市屏山大道262号13栋4单元3-1室的二房一厅共63.11平方米的房屋一套。当时售价为29411.30元。该次房改房出售，莫加德及其子女均无法出钱购买，最后经过原告与莫加德协商，购房款是以原告的婚前私房钱支付的，且莫加德承诺，待房子买后再把产权过户到原告的名下。产权属于原告个人所有。现因原、被告就前述房屋继承问题产生较大矛盾，双方未能协商达成一致意见，故原告诉至法院，提出如下请求：1、要求判令柳州市屏山大道262号13栋4单元3-1室房屋归原告所有，由原告按二被告所占份额折价补偿给二被告；2、本案诉讼费用由二被告承担。
原告胡某对其陈述事实提供的证据有：
1、柳房权证字第××号房屋所有权证、柳国用（2003）第162404号土地使用权证各一份，证明：该房屋登记在莫加德名下；
2、《柳州市住房制度改革公有住房买卖契约》、《个人住房档案》各一份，证明：莫加德的房屋属于原告和莫加德的夫妻共同财产，该住房档案中也有原告的名字；
3、2003年4月8日字据一份，证明：购买诉争的房屋是原告出全款购买的，购房总款为29411.3元；
4、2003年5月24日宁芳莲出具的字据一份，证明：该房屋的装修费用也是原告支付的；
5、《户口注销证明》、莫加德居民身份证、莫加德常住人口登记卡首页各一份，证明：莫加德去世的事实；
6、结婚证二份，证明：原告与莫加德登记结婚的时间，证明原告与莫加德的夫妻关系；
7、莫加德、莫某甲、莫某乙常住人口登记卡各一份，证明：二被告与莫加德的关系；
8、2014年6月4日《证明》、《工人履历表》各一份，证明：莫加德在1970年12月15日填表时其父母亲均已经不在世，《证明》是表明现在莫加德的第一顺序继承人即原告与二被告；
9、《柳州市出售公有住房估价报告书》一份，证明：当时对购买诉争房屋的估价是29411.3元，该证据与莫加德出具给原告的字据的金额是相吻合的；
10、《柳州市保障性住房装修承诺申请表》一份，证明：被告莫某甲已经申请了公租房已有房屋居住，对于本案诉争的房屋应当可以协商处理；
11、屏山新村居委会出具的《证明》一份，证明：莫加德的父母已经去世；
12、西岸村民委员会出具的《证明》一份，证明：莫加德的父母已先于莫加德去世的情况。
被告莫某甲、莫某乙辩称，1、原告诉状中反映莫加德与原告有一份财产约定，约定该房屋属于莫加德的个人财产，即双方只是约定由莫加德向原告借款购买房屋，房屋属于莫加德个人财产，莫加德后来也将购房款归还给了原告并出具了收据为证。所以该房屋应当属于莫加德的个人财产；2、原告应当举证证明第一顺序的所有继承人，现原告没有提供证据证明莫加德的父母是否已经去世，所以第一顺序继承人尚未确定，不应当对莫加德的遗产进行分割；3、二被告一直希望与原告进行调解，不希望该纠纷诉至法院处理，现原告自行到法院诉讼，诉讼费用应当由原告自行承担，二被告不同意支付；4、原告私自到被告莫某甲的房间翻东西，致使莫某甲的部分财产遗失，原告应向被告莫某甲赔偿。5、莫加德去世后房屋产生水电、煤气、电视、电话、维修等费用均是由被告莫某甲承担的，该费用原告也应当支付一半。
被告莫某甲、莫某乙对其辩解提供的证据有：
1、广西公安机关110出警现场回执单一份，证明：原告为了获得本案中对原告有利的证据而私自进入被告莫某甲的房间，造成被告莫某甲的财产损失，被告莫某甲于2014年8月14日19时35分发现房间情况不对后已报警处理；
2、2005年10月15日、2005年12月14日收据各一份，证明：莫加德依据双方对于财产的约定已还款给原告的事实，只是因为莫加德去世了才不能继续还款给原告，该证据与原告诉状房屋购买经过中所述的产权属个人所有的约定是相吻合的；
3、2014年12月8日屏山新村居委会出具的《声明书》一份，证明：屏山新村居委会出具的《证明》中关于莫加德父母已去世的内容无效。
4、2014年12月13日证言书一份，证明：莫加德还有一个养母，只是目前无法查清楚情况，村委也在该证言书上加盖了公章，表示村委认可证言书上所陈述的内容。
5、2014年12月17日西岸村民委员会出具的《证明》一份。
经过质证，对于原告提供的证据1、2、3、5、6、7、9，被告莫某甲、莫某乙对其真实性均无异议，对于被告莫某甲、莫某乙提供的证据2、3、5，原告对其真实性均无异议。本院对上述当事人均无异议的证据予以认定。对于原告提供的证据4，被告莫某甲、莫某乙不予认可，该证据系个人出具，宁芳莲未出庭作证，本院对该证据不予采纳。原告提供的证据8，系广西机械高级技工学校出具，原告提供的证据12，系融安县西岸村民委员会出具，虽被告莫某甲、莫某乙对证据8、12均不认可但未提供反证反驳，本院对证据8、12均予采信。对于原告提供的证据10及被告莫某甲、莫某乙提供的证据1，与本案缺乏关联性，本院均不予采纳。对于原告提供的证据11，虽被告莫某甲、莫某乙提供的证据3证实证据11中关于莫加德父母病故的内容无效，但对于其余内容因与原告提供的证据8相印证，本院予以认定。对于被告提供的证据4，原告对其中证实莫加德父母先于莫加德去世的内容认可，本院对此予以认定。对于上述能否支持双方所主张的证明目的的证据，本院结合案件情况予以参考。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：
原告与被继承人莫加德于××××年××月××日登记结婚，双方均系再婚，婚后未生育子女。被告莫某甲、莫某乙系莫加德与前妻所生育的子女。莫加德系广西机械高级技工学校的退休职工，位于柳州市屏山大道262号13栋4单元3-1号房屋一套登记在莫加德名下（产权证号：柳房权证字第××号），该房屋系原告与莫加德于双方婚后向广西机械高级技工学校购买。因原、被告就前述房屋继承问题未达成一致意见，故原告向本院起诉，提出前述请求。在本案审理过程中，原告变更诉讼请求为：要求判决将位于柳州市屏山大道262号13栋4单元3-1室的房屋一套，由原告析产分得50%，另外50%作为莫加德的遗产由原告和二被告平均分割。2、本案诉讼费用由二被告承担。
另查明，填表时间为1970年12月15日的莫加德《工人履历表》中，“现在家庭通讯地点”一栏载明了广西融安县潭头乡西岸大队，“家庭主要人员”载明为“无，现有本人一人”。2014年12月11日，融安县潭头乡西岸村民委员会出具《证明》一份，其中载明了村民莫加德，汉族，于1946年11月生，莫加德的父亲母亲于解放后已病故。2014年12月13日，廖光世出具《证言书》一份，其中陈述莫加德的父母双亲及继母相继去世，后莫加德有一养母抚养莫加德几年，至莫加德到生产队参加生产时，他养母因事回到融水老家，目前情况不详。融安县潭头乡西岸村民委员会于同日在该《证言书》上加盖公章并注明“经核实，上述情况属实”。另，本院于2014年9月3日依法向被告莫某乙发出公告，限其自公告之日起六十日内到本院应诉，公告期届满，被告莫某乙按时出庭。
本院认为，由于莫加德《工人履历表》及融安县潭头乡西岸村民委员会的《证明》、经融安县潭头乡西岸村民委员会核实的《证言书》相互印证了莫加德的父母已先于莫加德去世的事实，本院对此予以确认，虽被告莫某甲、莫某乙辩称莫加德有一养母，但未提供相关证据证实养母在世与否及身份、收养登记情况，故本院对被告莫某甲、莫某乙该答辩意见不予采纳，因此，被继承人莫加德的法定第一顺序继承人即为原告及被告莫某甲、莫某乙。综合原、被告的分歧意见，本案的争议焦点是：柳州市屏山大道262号13栋4单元3-1号房屋一套应如何分割？
针对争议焦点，本院认为，由于柳州市屏山大道262号13栋4单元3-1号房屋系于原告与莫加德婚后所购买并登记在莫加德名下，虽被告莫某甲、莫某乙辩称该房屋系莫加德个人财产，但所提供证据不足以证实其意见，本院对此不予采纳，故本院对柳州市屏山大道262号13栋4单元3-1号房屋系原告与莫加德夫妻共同财产予以确认，故根据《中华人民共和国继承法》第二十六条的规定，该房屋50%的产权应分出归原告所有，50%的产权属于莫加德的遗产。又由于莫加德的法定第一顺序继承人即为原告及被告莫某甲、莫某乙，则原告及被告莫某甲、莫某乙对莫加德的遗产享有平等的继承权，因此，原告对前述房屋应占有的产权份额为50%＋50%÷3=66.66%，被告莫某甲、莫某乙应占有的产权份额均分别为50%÷3=16.67%，故对于原告的诉讼请求，本院予以支持。原告因本案支出的公告费人民币350元，应由被告莫某乙负担。
综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第十条、十三条、二十六条的规定，判决如下：
一、位于柳州市屏山大道262号13栋4单元3-1号房屋一套由原告胡某占66.66%的产权份额，被告莫某甲、莫某乙各占16.67%的产权份额；
二、被告莫某乙支付原告胡某公告费人民币350元。
案件受理费人民币5560元（原告已向本院预交），由原告胡某负担3669元，被告莫某甲、莫某乙负担1891元。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。
审 判 长 黄爽
人民陪审员 黄菁
人民陪审员 李婵
二〇一四年十二月二十四日
书 记 员 邱媛
附相关法条：
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。