河北省邯郸市邯山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0402民初2297号
原告：邯郸银行股份有限公司丛台路支行，住所地邯郸市丛台区丛台路77号滏山商务楼一、二层6号门市，统一社会信用代码：91130400745427623U。
负责人：刘丽华，该支行行长。
委托诉讼代理人：刘江红，该支行员工。
被告（被告韩蕙孜法定代理人）：韩占岐，男，1946年5月26日出生，汉族，邯郸建筑中专学校退休教师，住邯郸市邯山区，。
被告：韩蕙孜，女，2002年10月25日出生，汉族，邯郸市第三中学钢苑校区学生，住邯郸市邯山区，。
被告：韩蕙欣，女，2014年5月20日出生，汉族，住邯郸市大名县，。
法定代理人：赵某，女，1947年8月10日出生，汉族，大名县农业开发办公室退休干部，住邯郸市大名县，系被告韩蕙欣外婆，。
委托诉讼代理人：柴静，女，1971年11月5日出生，汉族，中国农业发展银行大名县支行职工，住邯郸市大名县，系被告韩蕙欣大姨，。
原告邯郸银行股份有限公司丛台路支行（以下简称邯郸银行丛台支行）与被告韩占岐、韩蕙孜、韩蕙欣借款合同纠纷一案，本院于2016年8月18日立案后，依法适用普通程序，于2017年7月27日公开开庭审理了本案，原告邯郸银行丛台支行委托诉讼代理人刘江红、被告（被告韩蕙孜法定代理人）韩占岐、被告韩蕙欣法定代理人赵某及其委托诉讼代理人柴静到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
邯郸银行丛台支行向本院提出诉讼请求：1.依法解除邯郸银行丛台支行与韩昊鹏、柴莉签订的《邯郸银行个人自助贷款借款合同》（以下简称贷款合同）；2.韩占岐、韩蕙孜、韩蕙欣承担还款责任，返还借款本金30万元并按《贷款合同》约定支付利息、罚息直至全部借款还清之日止；3.判决确定邯郸银行丛台支行对韩昊鹏位于邯郸市××山区××院××号的房产享有优先受偿权；4.韩占岐、韩蕙孜、韩蕙欣承担本案诉讼费用。事实和理由：韩昊鹏、柴莉系夫妻关系，韩占岐系韩昊鹏的父亲，韩蕙孜、韩蕙欣系韩昊鹏的女儿。邯郸银行丛台支行与韩昊鹏、柴莉于2014年9月19日签订编号为SX201409171017《贷款合同》，同时签订编号为SX201409171017020001《邯郸银行个人借款最高额抵押合同》（以下简称抵押合同），按合同约定邯郸银行丛台支行向韩昊鹏发放了个人循环贷款30万元，贷款利率7.8%，罚息利率11.7%，由韩昊鹏位于邯山区水院路23号院1-4-8号的住宅提供抵押担保。现因韩昊鹏、柴莉夫妇已死亡，无法继续履行合同约定的还本付息责任，故邯郸银行丛台支行为维护自己合法利益，特向法院提起民事诉讼。
韩占岐未提交答辩状，庭审辩称：韩占岐收到诉状才知道本案借款，对邯郸银行丛台支行诉请的30万元的事实没有异议，2016年3月14号，韩昊鹏、柴莉都去世了。目前大孙女韩蕙孜随韩占岐生活，二孙女韩蕙欣随其姥姥生活，韩占岐现在71岁了，无能力还款。据韩占岐了解，韩昊鹏对外欠款涉及十几个债主，还有其他银行的贷款，合计1000多万元。罗城头的房屋原来是韩占岐的，韩昊鹏以别的理由让韩占岐过户到其名下，韩占岐现无房屋，韩昊鹏的两套房产均做抵押，韩占岐为照顾韩蕙孜生活居住在案涉抵押房屋内，韩蕙孜就在其母亲死亡时的房屋居住，该房屋现在算是个凶宅，房屋也不好卖。如果两套房屋均被强制执行，韩占岐和韩蕙孜将无房居住，且韩蕙孜上学的学校离居住房屋较近，韩昊鹏生前是邯郸银行的职工，希望邯郸银行看在现在的实际情况，将案涉抵押房屋留给韩占岐居住，最好将两套房屋都留给两个孩子。
韩蕙孜未提交答辩状，庭审辩称：韩昊鹏借款属实，但是请求法院、邯郸银行丛台支行考虑韩蕙孜、韩蕙欣的实际情况，希望将两套房屋给二人留下。
韩蕙欣未提交答辩状，庭审辩称：对邯郸银行丛台支行起诉的事实无异议。柴莉被韩昊鹏杀死后，韩蕙欣随外婆赵某生活，因赵某70多岁了，遭受这么大的打击，现在家破人亡，生活不容易，身体也不好，实际由柴莉的大姐柴静抚养。赵某和韩蕙欣的爷爷都70多岁了，两个老人死后孩子怎么生活。请求邯郸银行丛台支行、法院和政府，看在两个孩子的份上，为了两个孩子有吃饭和生活的地方，请求执行时将两套房子给韩蕙孜、韩蕙欣留下。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。
邯郸银行丛台支行提交以下证据：
1.个人自助贷款授信额度录入通知书，用以证明韩昊鹏取得30万元的贷款授信额度；2.《贷款合同》，用以证明邯郸银行丛台支行与韩昊鹏、柴莉之间形成借款合同关系；3.《抵押合同》，用以证明韩昊鹏以其房产提供贷款抵押；4.韩昊鹏、柴莉的身份证复印件；5.结婚证复印件；证据4、5用以证明韩昊鹏、柴莉的主体身份及系夫妻关系；6.房屋产权证和房屋他项权证，用以证明《抵押合同》所涉房产办理抵押登记；7.（2015）冀0402民特11号民事裁定书，用以证明邯郸银行丛台支行曾向法院申请实现担保物权。
韩占岐、韩蕙孜质证意见：对邯郸银行丛台支行提交证据均无异议。
韩蕙欣质证意见：对邯郸银行丛台支行提交证据均无异议。
韩占岐提交以下证据：
1.韩昊鹏、柴莉的死亡证明手续和欠款证明，用以证明韩昊鹏还有400多万的借款，还有部分欠款单子没有拿过来。
邯郸银行丛台支行质证意见：韩占岐提交的证据与本案无关。
韩蕙欣质证意见：对韩占岐提交证据无异议，除此之外，韩昊鹏还拖欠赵某28万元、柴静25万元、柴静的弟弟25万元。
韩蕙孜、韩蕙欣未提交证据。
对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：韩昊鹏系邯郸银行股份有限公司武安支行职工，与柴莉系夫妻关系，韩占岐系韩昊鹏的父亲，韩蕙孜、韩蕙欣系韩昊鹏、柴莉的女儿。
2014年9月19日，邯郸银行丛台支行（债权人、甲方）与韩昊鹏（债务人、乙方）、柴莉（共同债务人）签订编号为SX201409171017《贷款合同》，约定：授信额度30万元，授信期限为36个月，自2014年9月19日至2017年9月19日；借款利率7.8%，百分比浮动定价，借款利率为基准利率上浮30%，实际利率等于基准利率乘以系数1.3；借款逾期的，罚息利率为借款利率上浮50%；利息按用款额度及周期支付，乙方须在贷款到期日结清贷款余额，息随本清等约定。《贷款合同》上，邯郸银行丛台支行加盖其公章，韩昊鹏、柴莉分别在主债务人、共同债务人处签名、捺印。
同日，邯郸银行丛台支行与韩昊鹏签订编号SX201409171017020001《抵押合同》，约定：韩昊鹏以其位于邯郸市××山区××院××号的房屋为上述《贷款合同》的贷款设定抵押担保；抵押最高本金限额30万元；抵押额度有效期为36个月，自2014年9月19日至2017年9月19日；抵押权与主债务同时存在，主债务清偿完毕后，抵押权才消灭。若抵押登记部门要求，则抵押期限登记为2014年9月19日至2017年9月19日止等约定。《抵押合同》上，邯郸银行丛台支行加盖公章，韩昊鹏、柴莉签名并捺印。同日，《抵押合同》所涉房产办理抵押登记。邯郸银行丛台支行如约向韩昊鹏发放贷款，2015年8月18日，韩昊鹏偿还借款并结清利息。2015年8月19日，韩昊鹏再次向邯郸银行丛台支行贷款30万元。
2016年3月14日凌晨，韩昊鹏将柴莉杀死，后韩昊鹏自杀经抢救无效于2016年4月8日死亡。2016年4月，邯郸银行丛台支行向本院申请实现担保物权。2016年5月6日，邯郸银行丛台支行申请撤回申请，当日本院作出（2015）冀0402民特11号民事裁定，裁定：准许申请人邯郸银行股份有限公司丛台路支行撤回实现担保物权的申请。2016年8月18日，邯郸银行丛台支行将韩占岐、韩蕙孜诉至本院，诉请如前。
另查明，韩昊鹏、柴莉的法定继承人如下：长女韩蕙孜、次女韩蕙欣、韩昊鹏的父亲韩占岐、柴莉的母亲赵某。韩昊鹏、柴莉去世后，经居委会指定，由韩占岐担任韩蕙孜的法定代理人，赵某担任韩蕙欣的法定代理人。本案审理过程中，赵某自愿放弃继承，韩蕙欣不放弃继承，本院依法追加韩蕙欣为本案被告。截止约定的还款日2016年8月19日韩昊鹏拖欠邯郸银行丛台支行借款本金299999.93元（扣除账户利息0.07元）、利息23400元。
本院认为，本案《贷款合同》、《抵押合同》系当事人经协商自愿签订，合法有效，邯郸银行丛台支行与韩昊鹏、柴莉之间形成借款合同关系。现韩昊鹏、柴莉已死亡，无法继续履行合同，邯郸银行丛台支行诉请解除《贷款合同》，符合法律规定，依法应予支持。邯郸银行丛台支行作为债权人依法对抵押房产在最高额抵押本金限额30万元内以该抵押房产折价或者以拍卖、变卖抵押房产的价款优先受偿。根据《中华人民共和国继承法》第三十三条第一款“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限”的规定，韩占岐、韩蕙孜、韩蕙欣作为韩昊鹏、柴莉的法定继承人，依法应在继承遗产的范围内承担还款责任。综上所述，邯郸银行丛台支行的诉请，事实清楚，证据充分，合法部分依法应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国继承法》第三十三条之规定，判决如下：
一、解除邯郸银行股份有限公司丛台路支行与韩昊鹏、柴莉于2014年9月19日签订的编号为SX201409171017《个人自助贷款借款合同》；
二、韩占岐、韩蕙孜、韩蕙欣在本判决生效之日起十日内在继承遗产范围内返还邯郸银行股份有限公司丛台路支行借款本金299999.93元并支付利息、罚息（2016年8月19日之前的利息23400元及自2016年8月19日至清偿完毕之日止，以本金299999.93元按《个人自助贷款借款合同》约定计算的利息）；
三、如韩占岐、韩蕙孜、韩蕙欣到期不履行本判决第二项确定的义务，邯郸银行股份有限公司丛台路支行可以与韩占岐、韩蕙孜、韩蕙欣协议，以位于邯郸市邯山区水院路23号院1-4-8号房产抵押物折价或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在30万元范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5800元，由韩占岐、韩蕙孜、韩蕙欣负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。
审 判 长 李素辉
代理审判员 李文召
人民陪审员 王智平
二〇一七年八月十日
书 记 员 闫志丰
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国继承法》
第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。