江西省南昌市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0103民初1505号
原告：招商银行股份有限公司南昌分行，住所地：江西省南昌市西湖区子安路88号二楼南昌招行个贷中心，统一社会信用代码：91360000705561465X。
法定代表人：陈磊职务：分行行长
委托代理人：周宏伟，江西文澜律师事务所律师，执业证号：13601200010984724。
委托代理人：杨云，江西文澜律师事务所律师，执业证号：13601201411792553。
被告：岳敏，男，1978年5月11日生，汉族，住南昌市青云谱区，
被告：朱兰花，女，1982年1月28日生，汉族，住共青城市，
被告：刘开春，男，1978年9月2日生，汉族，住共青城市，
被告：魏取民，女，1990年5月19日生，汉族，住南昌市进贤县，
被告：郭华林，男，1962年10月1日生，汉族，住共青城市，
被告：陈翠兰，女，1964年9月21日生，住九江市德安县，
原告招商银行股份有限公司南昌分行（以下简称招商银行南昌分行）诉被告岳敏、朱兰花、刘开春、魏取民、郭华林、陈翠兰金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行南昌分行的委托代理人周宏伟到庭参加诉讼。被告岳敏、朱兰花、刘开春、魏取民、郭华林、陈翠兰经本院依法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告招商银行南昌分行诉称：2014年4月16日，原告招商银行南昌分行与被告岳敏、朱兰花、刘开春、魏取民、陈翠兰、郭华林签订编号为8140409815004的《个人授信协议》，约定：1、原告向被告六人提供214万元可循环授信额度；2、授信期从2014年4月16日至2019年4月16日。并在2014年4月16日签订了编号为8140409815004的《个人授信最高额抵押合同》，约定：一、被告同意用岳敏、朱兰花共同所有的位于东湖区××单元××室，岳敏所有位于共青城××区××路××小区××号，刘开春所有位于共青××区××路××号，陈翠兰所有位于共青城移动公司大院后1幢201号、位于共青城××区××路（邮电集资楼）2幢17号共计5套房屋就上述授信进行抵押担保；2、担保范围包含本金214万元、利息、罚息、付息、违约金、律师代理费、差旅费等。南昌市房管局在2014年4月24日在南昌市以及2014年4月23日在共青城住房产权交易中心办理他项抵押登记，获得他项权证。授信期间，原告与被告岳敏、朱兰花、刘开春、魏取民、陈翠兰、郭华林签订编号为8140424945004的《个人贷款借款合同》，约定：1、原告提供214万流动资金周转借款给被告；2、借款期限为12个月，从2014年4月24日至2015年4月24日止，3、借款利率为年9.6%固定利率；4、还款方式为按月付息，到期归还本金，逾期归还借款本、息的，按照合同利率上浮50%作为罚息，没有及时支付的利息按照合同罚息利率计算复息。2014年4月24日，原告提供借款214万元给六被告，该借款被告从2014年11月拖欠利息，借款到期后拖欠支付本金及利息，截止至2016年3月21日，该笔借款欠本金214万元，拖欠利息为394101.03元。另外，2014年2月24日，原告招商银行南昌分行与被告岳敏、朱兰花签订了编号为8140219822001的《个人授信协议》，约定：1、原告向被告岳敏、朱兰花两人提供180万元可循环授信额度；2、授信期从2014年3月5日至2019年3月5日。同日，原告招商银行南昌分行与被告岳敏、朱兰花签订了编号为8140219822001的《个人授信最高额抵押合同》，约定：1、被告同意用岳敏、朱兰花共同所有的青云谱区施尧路1111号水榭花都12栋101号房；就上述授信进行抵押担保；2、担保范围包含本金180万元、利息、罚息、付息、违约金、律师代理费、差旅费等。并于2014年3月5日在南昌市房管局办理他项抵押登记，获得他项权证。2014年2月24日，原告招商银行南昌分行与被告岳敏、朱兰花签订了编号为8140219822001的《个人贷款借款合同》，约定：1、原告提供180万流动资金周转借款给被告；2、借款期限为12个月，从2014年3月6日至2015年3月6日止，3、借款利率为年9.6%固定利率；4、还款方式为按月付息，到期归还本金，逾期归还借款本、息的，按照合同利率上浮50%作为罚息，没有及时支付的利息按照合同罚息利率计算复息。2014年3月6日,原告提供借款180万元给被告岳敏。该借款被告从2014年11月拖欠利息，借款到期后拖欠支付本金及利息，截止至2016年3月21日，该笔借款欠本金180万元，拖欠利息为352055.53元。被告拖欠归还借款本息，原告为自身维护合法权益，向法院提起诉讼，请求依法判令：一、解除原告与被告岳敏、朱兰花、刘开春、魏取民、陈翠兰、郭华林达成的合同编号为8140409815004号《个人授信协议》和编号为8140219822001号《个人授信协议》；二、被告岳敏、朱兰花、刘开春、魏取民、陈翠兰、郭华林共同向原告归还借款本金214万元及支付利息394101.03元（暂计算至2016年3月21日，此后利息按照《个人贷款借款合同》约定利率计算至实际还清借款之日）；另外，被告岳敏、朱兰花向原告归还借款本金180万元及支付利息352055.53元（暂计算至2016年3月21日，此后利息按照《个人贷款借款合同》约定利率计算至实际还清借款之日）；三、被告提供的抵押物【抵押物信息：1、岳敏、朱兰花共同所有的位于东湖区××单元××室（××），房产证号：洪房权证东湖区字第××号；2、岳敏所有位于共青城××区××路××小区××号，产权证号：九房权证共字第××号；3、刘开春所有位于共青××区××路××号，产权证号：九房权证共字第××号；4、陈翠兰所有位于共青城移动公司大院后1幢201号，产权证号：九房权证共字第××号；5、陈翠兰所有位于共青城××区××路（邮电集资楼）2幢17号，产权证号：九房权证共字第××号】共计5套房屋依法拍卖、变卖处理，由原告在借款本金214万元及相应利息、实现债权的费用范围内优先受偿；判决对被告提供的抵押物【抵押物信息：岳敏、朱兰花共同所有的青云谱区施尧路1111号水榭花都12栋101号房（第1层），产权证号：洪房权证青云谱区字第××号】共计1套房屋依法拍卖、变卖处理，由原告在借款本金180万元及相应利息、实现债权的费用范围内优先受偿；四、有关本案的诉讼费由六被告承担。
原告提交了如下证据：
证据一：原告的营业执照及各被告身份证复印件，证明：原告及各被告民事主体身份。
证据二：被告岳敏、朱兰花、刘开春、魏取民、陈翠兰、郭华林与原告在2014年4月16日签订【编号为8140409815004】《个人授信协议》一份以及被告岳敏、朱兰花与原告在2014年2月24日签订【编号为8140219822001】《个人授信协议》一份，证明：就第一笔授信，原告向被告六人提供214万元可循环授信额度，授信期从2014年4月16日至2019年4月16日。就第二笔授信，原告向被告岳敏、朱兰花两人提供180万元可循环授信额度，授信期从2014年3月5日至2019年3月5日。
证据三：原告与被告岳敏、朱兰花、刘开春、魏取民、陈翠兰、郭华林在2014年4月16日签订了【编号为8140409815004】《个人授信最高额抵押合同》对应该抵押的南昌市房管局及共青城房管局发放的《他项权证》以及原告与被告岳敏、朱兰花2014年2月24日签订了【编号为8140219822001】《个人授信最高额抵押合同》对应该抵押的南昌市房管局发放的《他项权证》，证明，就第一笔214万元的授信，各被告提供岳敏、朱兰花共同所有的位于东湖区××单元××室，岳敏所有位于共青城××区××路××小区××号，刘开春所有位于共青××区××路××号，陈翠兰所有位于共青城移动公司大院后1幢201号，陈翠兰所有位于共青城××区××路（邮电集资楼）2幢17号共计5套房屋就上述授信进行抵押担保，担保范围包含本金214万元、利息、罚息、付息、违约金、律师代理费、差旅费等。南昌市房管局、共青城住房产权交易中心办理他项抵押登记，获得他项权证；就第二笔180万元授信，被告同意用岳敏、朱兰花共同所有的青云谱区施尧路1111号水榭花都12栋101号房共计1套房屋就上述授信进行抵押担保，担保范围包含本金180万元、利息、罚息、付息、违约金、律师代理费、差旅费等。南昌市房管局办理他项抵押登记，获得他项权证，抵押依法成立。
证据四：被告刘开春、魏取民、陈翠兰、郭华林在2014年4月23日出具《共同还款承诺书》，证明，被告刘开春、魏取民、陈翠兰、郭华林承诺对第一笔授信214万元承担连带还款责任。
证据五：被告岳敏、朱兰花、刘开春、魏取民、陈翠兰、郭华林与原告在2014年5月28日签订【编号为8140424945004号】的《个人贷款借款合同》、《借款借据》以及被告岳敏、朱兰花在2014年2月24日与原告签订的【编号为8140219822001号】的《个人贷款借款合同》、《借款借据》，证明，就第一笔214万元授信，原告提供214万流动资金周转借款给被告，借款期限为12个月，从2014年4月24日至2015年4月24日止，借款利率为年9.6%固定利率，还款方式为按月付息，到期归还本金，逾期归还借款本、息的，按照合同利率上浮50%作为罚息，没有及时支付的利息按照合同罚息利率计算复息，原告在2014年4月24日提供借款214万元给被告。就第二笔180万元授信，原告提供180万流动资金周转借款给被告岳敏、朱兰花，借款期限为12个月，从2014年3月6日至2015年3月6日止，借款利率为年9.6%固定利率，还款方式为按月付息，到期归还本金，逾期归还借款本、息的，按照合同利率上浮50%作为罚息，没有及时支付的利息按照合同罚息利率计算复息。原告在2014年3月6日提供借款180万元给被告。
证据六：被告贷款截止到2016年3月21日欠本金及利息清单两份：证明：其中214万元借款：截止2016年3月21日拖欠本金214万元，拖欠利息394101.03元（含利息、罚息、复息）：就第二笔180万元借款：截止2016年3月21日拖欠本金180万元，拖欠利息537186.02元（含利息、罚息、复息）。
被告岳敏、朱兰花、刘开春、魏取民、郭华林、陈翠兰未出庭答辩也未提交证据。
本院经审理认定事实如下，2014年4月16日，原告招商银行南昌分行与被告岳敏、朱兰花、刘开春、魏取民、陈翠兰、郭华林签订编号为8140409815004的《个人授信协议》，约定：1、原告向被告六人提供214万元可循环授信额度；2、授信期从2014年4月16日至2019年4月16日。同日，原告与被告岳敏等六人签订了编号为8140409815004的《个人授信最高额抵押合同》，约定：1、被告同意用岳敏、朱兰花共同所有的位于东湖区××单元××室房屋、岳敏所有位于共青城××区××路××小区××号房屋、刘开春所有位于共青××区××路××号房屋、陈翠兰所有位于共青城移动公司大院后1幢201号房屋及其所有的位于共青城××区××路（邮电集资楼）2幢17号房屋就上述授信进行抵押担保；2、担保范围包含本金214万元、利息、罚息、付息、违约金、律师代理费、差旅费等。并分别在南昌市和共青城市的房屋登记部门办理了他项抵押登记，并取得他项权证。授信期间，原告与被告岳敏、朱兰花、刘开春、魏取民、陈翠兰、郭华林签订编号为8140424945004的《个人贷款借款合同》，约定：1、原告提供214万流动资金周转借款给被告；2、借款期限为12个月，从2014年4月24日至2015年4月24日止，3、借款利率为年9.6%固定利率；4、还款方式为按月付息，到期归还本金，逾期归还借款本、息的，按照合同利率上浮50%作为罚息，没有及时支付的利息按照合同罚息利率计算复息。2014年4月24日，原告提供借款214万元给六被告，该借款被告从2014年11月拖欠利息，借款到期后拖欠支付本金及利息，截止至2016年3月21日，该笔借款欠本金214万元，拖欠利息为394101.03元。
此外，2014年2月24日，原告招商银行南昌分行与被告岳敏、朱兰花签订了编号为8140219822001的《个人授信协议》，约定：1、原告向被告岳敏、朱兰花两人提供180万元可循环授信额度；2、授信期从2014年3月5日至2019年3月5日。同日，原告招商银行南昌分行与被告岳敏、朱兰花签订了编号为8140219822001的《个人授信最高额抵押合同》，约定：1、被告同意用岳敏、朱兰花共同所有的青云谱区施尧路1111号水榭花都12栋101号房；就上述授信进行抵押担保；2、担保范围包含本金180万元、利息、罚息、付息、违约金、律师代理费、差旅费等。并分别在南昌市和共青城市的房屋登记部门办理了他项抵押登记，取得他项权证。2014年2月24日，原告招商银行南昌分行与被告岳敏、朱兰花签订了编号为8140219822001的《个人贷款借款合同》，约定：1、原告提供180万流动资金周转借款给被告；2、借款期限为12个月，从2014年3月6日至2015年3月6日止，3、借款利率为年9.6%固定利率；4、还款方式为按月付息，到期归还本金，逾期归还借款本、息的，按照合同利率上浮50%作为罚息，没有及时支付的利息按照合同罚息利率计算复息。2014年3月6日,原告提供借款180万元给被告岳敏。该借款被告从2014年11月拖欠利息，借款到期后拖欠支付本金及利息，截止至2016年3月21日，该笔借款欠本金180万元，拖欠利息为352055.53元。被告拖欠归还借款本息，原告为自身维护合法权益，向法院提起诉讼，请求依法处理。
审理中，原告申请撤回以下诉讼请求：1、解除与被告岳敏、朱兰花签订的编号为8140219822001号《个人授信协议》；2、要求被告岳敏、朱兰花归还180万元借款本金及相应利息3、对被告提供的抵押物【抵押物信息：岳敏、朱兰花共同所有的青云谱区施尧路1111号水榭花都12栋101号房（第1层），产权证号：洪房权证青云谱区字第××号】共计1套房屋依法拍卖、变卖处理，由原告在借款本金180万元及相应利息、实现债权的费用范围内优先受偿。
上述事实，有原告的陈述及原告提交的证据所证实。
本院认为，原告招商银行南昌分行与被告岳敏、朱兰花、刘开春、魏取民、陈翠兰、郭华林签订的编号为8140409815004号的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款借款合同》，系各方的真实意思表示，未违反法律、法规的有关规定，合同真实有效，本院予以确认。被告岳敏、朱兰花、刘开春、魏取民、郭华林、陈翠兰向原告招商银行南昌分行借款后，未依约还款，应负本案的全部责任，原告据此要求被告岳敏、朱兰花、刘开春、魏取民、郭华林、陈翠兰归还借款并支付利息的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。截止2016年3月21日，被告岳敏、朱兰花、刘开春、魏取民、郭华林、陈翠兰欠原告借款本金214万元、利息394101.03元（含利息、罚息、复息），本院予以确认。原告要求解除与被告岳敏、朱兰花、刘开春、魏取民、陈翠兰、郭华林签订的编号为8140409815004号《个人授信协议》，符合法律规定，本院予以支持。原告要求处置被告岳敏、朱兰花、刘开春、魏取民、郭华林、陈翠兰的抵押物，优先受偿，依法有据，本院予以支持。现原告申请撤回以下：1、解除与被告岳敏、朱兰花签订的编号为8140219822001号《个人授信协议》；2、要求被告岳敏、朱兰花归还180万元借款本金及相应利息3、对被告提供的抵押物【抵押物信息：岳敏、朱兰花共同所有的青云谱区施尧路1111号水榭花都12栋101号房（第1层），产权证号：洪房权证青云谱区字第××号】房屋依法拍卖、变卖处理，由原告在借款本金180万元及相应利息、实现债权的费用范围内优先受偿的诉请。系原告对自己权利的合法处分，本院予以准许。被告岳敏、朱兰花、刘开春、魏取民、郭华林、陈翠兰经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼的行为，视为对其辩解权利的放弃。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第九十四条第四项、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司南昌分行与被告岳敏、朱兰花、刘开春、魏取民、郭华林、陈翠兰签订的编号为8140409815004号《个人授信协议》。
二、被告岳敏、朱兰花、刘开春、魏取民、郭华林、陈翠兰于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司南昌分行借款本金214万元及利息、罚息、复息（截止2016年3月21日为394101.03元，自2016年3月22日起至借款给付之日止，按合同约定计付）。
三、若被告岳敏、朱兰花、刘开春、魏取民、郭华林、陈翠兰未按期履行上述付款义务，则拍卖、变卖被告岳敏、朱兰花共同所有的位于东湖区青山南路38号阳明锦城11栋1单元302室、被告岳敏所有位于共青城西湖区南湖路珍珠湖小区17幢602室、被告刘开春所有位于共青城北峰区共青路9幢4室、被告陈翠兰所有位于共青城移动公司大院后1幢201室和位于共青城西湖区南湖路（邮电集资楼）2幢17室房屋，所得价款由原告招商银行股份有限公司南昌分行优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案由原告预交的案件受理费44290元，由原告招商银行股份有限公司南昌分行承担10000元，剩余诉讼费34290元、保全费5000元，合计39290元，由被告岳敏、朱兰花、刘开春、魏取民、郭华林、陈翠兰承担，限随上述款一并偿付。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院，且应在递交上诉状后七日内，到南昌市中级人民法院缴纳上诉费，或办理减、免、缓交手续，逾期不交或未按规定办理相关手续，南昌市中级人民法院按自动撤回上诉处理。
本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决书的全部义务，一方不履行的，权利人可以向人民法院申请强制执行，申请执行的期限为2年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日后起计算。
审 判 长 陈志强
审 判 员 黄 园
人民陪审员 史隆铃
二〇一七年四月二十日
书 记 员 熊思莹