苏州市吴江区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）苏0509执3112-3号
申请执行人江苏吴江农村商业银行股份有限公司,住所地苏州市吴江区松陵镇中山南路1777号。
法定代表人陆玉根，该公司董事长。
委托代理人蒋波，该公司员工。
委托代理人郭增瑞，该公司员工。
被执行人吴江市华都净化设备有限公司，住所地苏州市吴江区吴江经济开发区芦荡路198号。
法定代表人张雄，该公司总经理。
被执行人苏州市华首电子有限公司，住所地苏州市吴江区吴江经济开发区芦荡路198号。
法定代表人张雄，该公司总经理。
被执行人张雄，男，1964年10月6日生，汉族，住所地苏州市吴江区。
被执行人韦小春，女，1967年7月26日生，汉族，住所地苏州市吴江区。
原告江苏吴江农村商业银行股份有限公司与被告吴江市华都净化设备有限公司、苏州市华首电子有限公司、张雄、韦小春金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月28日作出的（2016）苏0509民初1830号民事调解书已经发生法律效力，该调解书明确：一、被告吴江市华都净化设备有限公司确认结欠原告江苏吴江农村商业银行股份有限公司借款本金1475万元及相应的欠息。被告于2016年4月9日之前归还原告借款本金1475万元，并偿付相应欠息（利息以本金985万元为基数自2015年7月21日起按照年利率7%计算至2015年12月12日止，罚息以本金985万元为基数自2015年12月13日起按照年利率10.5%计算至实际给付之日止；利息以本金490万元为基数自2015年7月21日起按照年利率6.375%计算至2016年2月4日止，罚息以本金490万元为基数自2016年2月5日起按照年利率9.5625%计算至实际给付之日止）。二、若被告吴江市华都净化设备有限公司未按期履行上述第一项债务及本案确定应负担的诉讼费用，则原告有权就被告苏州市华首电子有限公司坐落于苏州市吴江区松陵镇吴江经济技术开发区芦荡路198号的房屋（房屋所有权证号：25012517、房屋他项权证号为苏房他证吴江字第002089**号）折价或者拍卖、变卖所得价款在债权数额1185万元限额内优先受偿；原告有权就被告苏州市华首电子有限公司坐落于苏州市吴江区松陵镇吴江经济技术开发区芦荡路198号的土地使用权（土地使用权证号：吴国用（2013）第4000231号、土地他项权证号为吴押他项（2014）第05558号）折价或者拍卖、变卖所得价款在抵押金额300万元限额内优先受偿。如有不足，不足部分由被告吴江市华都净化设备有限公司继续清偿。三、被告张雄、韦小春对被告吴江市华都净化设备有限公司的上述债务在最高额2000万元范围内承担连带清偿责任。保证人履行保证责任后，有权向债务人追偿。四、双方当事人一致同意本调解协议内容自双方当事人签名后即具有法律效力。五、案件受理费减半收取55190元、诉讼保全费5000元，合计60190元，由被告吴江市华都净化设备有限公司负担，并于2016年3月30日前直接给付原告，原告已预交的诉讼费用本院不再退还。被告张雄、韦小春对被告吴江市华都净化设备有限公司上述给付义务承担连带清偿责任。因被告吴江市华都净化设备有限公司、苏州市华首电子有限公司、张雄、韦小春到期未履行生效法律文书确定的义务，原告江苏吴江农村商业银行股份有限公司于2016年4月11日向本院申请执行，本院于当日立案执行，执行标的为15682883.4元，执行费为83083元。
本院受理后即向被执行人发出执行通知书、被执行人须知、财产申报令及传票，要求被执行人按生效法律文书履行义务并如实申报财产状况。同日本院又向申请执行人发出申请执行须知及被执行人财产状况表，要求其提供被执行人的财产线索。在规定时间内，被执行人未向本院申报财产，申请执行人提供被执行人有可供执行的苏州市吴江经济技术开发区芦荡路198号的房地产。
在执行过程中，经核查被执行人苏州市华首电子有限公司名下位于苏州市吴江经济技术开发区芦荡路198号（房产证号：苏房权证吴江字第××号,建筑面积13122.74平方米，土地使用权证号：吴国用（2013）第4000231号、地类（用途）工业、使用权类型出让，使用面积10563.2平方米）。申请执行人江苏吴江农村商业银行股份有限公司委托江苏佳事得房地产土地评估有限公司对上述房地产进行评估。经评估，上述房地产的评估价为25538800元(含车间内5T行车三部，浙江奥特电梯有限公司载重2000KG电梯一部及变电设备)。本院依法裁定以25538800元为拍卖底价在淘宝网司法拍卖平台对上述房地产(含车间内5T行车三部，浙江奥特电梯有限公司载重2000KG电梯一部及变电设备)进行第一次拍卖，2016年8月25日10时至2016年8月26日10时止第一次拍卖因无人竞拍而流拍。2016年8月31日10时至2016年9月1日10时止（延时除外）本院以20431000元为拍卖底价在淘宝网司法拍卖平台对上述房地产(含车间内5T行车三部，浙江奥特电梯有限公司载重2000KG电梯一部及变电设备)进行第二次拍卖，2016年9月1日上述房地产(含车间内5T行车三部，浙江奥特电梯有限公司载重2000KG电梯一部及变电设备)由苏州合拓纺织有限公司（统一社会信用代码91320509MA1NORT08Y）以20431000元竞得，并且交付了全部款项。因本案申请执行人江苏吴江农村商业银行股份有限公司系上述拍卖房地产抵押权人，故优先受偿范围14850000元及江苏吴江农村商业银行股份有限公司垫付的上述拍卖房地产评估费86388元，合计14936388元已优先给付。经查，本院被执行人为苏州市华首电子有限公司的,在上述房地产拍卖成交日（2016年9月1日）具有生效法律文书的案件共计5件，案号分别为：(2016）苏0509执2206号、（2016）苏0509执4247号、（2016）苏0509执8372号、（2016）苏0509执3112号、（2016）苏0509执7128号。优先退还上述5案申请执行人未受偿的案件诉讼费142097元，扣除上述5案执行费288220元。因（2016）苏0509执2206号案件申请执行人苏州市同里建筑有限公司系首封申请执行人，经各申请执行人同意，优先给付苏州市同里建筑有限公司本金3567490元，但利息655948元苏州市同里建筑有限公司同意放弃。故尚余5064295-3567490=1496805元可供上述5案按比率分配。1496805/18218440.71=8.215878756﹪。本次拍卖均以本金及利息（利息算至拍卖成交日2016年9月1日）参与分配，本案尚有1379384.38元利息未受偿,参与分配分得113329元。故本案申请执行人江苏吴江农村商业银行股份有限公司共计得款15049717元（优先受偿14850000元+评估费86388元+参与分配得款113329元，不含诉讼费）。
另经查，被执行人张雄、韦小春名下位于苏州市吴江区松陵镇鲈乡山庄南侧小区1号地块住宅房地产（房产证号：吴房权证松陵字第××号,建筑面积358.25平方米，土地使用权证号：江国用（2005）第01095067号、地类（用途）城镇住宅用地、使用权类型出让，使用面积260.4平方米）。在另案（2016）苏0509执2941号执行案件中抵押权人江苏吴江农村商业银行股份有限公司委托江苏佳得事房地产土地评估有限公司对上述房地产进行评估。经评估，上述房地产的评估价为4287300元。本院依法裁定以4287300元为拍卖底价在淘宝网司法拍卖平台对上述房地产进行第一次拍卖，2016年8月25日10时至2016年8月26日10时止（延时除外）经过激烈竞价，2016年8月26日上述房地产由徐亮（身份证号码：）以5617300元竞得，并且交付了全部款项。因江苏吴江农村商业银行股份有限公司系上述拍卖房地产抵押权人，故优先受偿范围2250000元及江苏吴江农村商业银行股份有限公司垫付的上述拍卖房地产评估费27286元，合计2277286元已优先给付。经查，本院被执行人为张雄、韦小春的,在上述房地产拍卖成交日（2016年8月26日）具有生效法律文书的案件共计8件，案号分别为：(2016)苏0509执2309号、(2016)苏0509执2941号、(2016)苏0509执3112号、(2016)苏0509执4247号、(2016)苏0509执5906号、(2016)苏0509执7128号、(2016)苏0509执8372号、(2016)苏0509执8374号。优先退还上述8案申请执行人未受偿的案件诉讼费160728元，扣除上述8案执行费100193元，因上述房地产为张雄、韦小春名下唯一住房，故扣除给予张雄、韦小春120000元安置费，尚余5617300-2250000-27286-120000-160728-100193=2959093元可供上述8案按比率分配。分配比例=2959093/18863530×100﹪=15.686846523﹪。本次分配各案均以所应归还的本金参与分配，不考虑利息。本次拍卖张雄、韦小春名下位于苏州市吴江区松陵镇鲈乡山庄南侧小区1号地块住宅房地产，本案申请执行人可分得诉讼费60190元。综上，本案申请执行人江苏吴江农村商业银行股份有限公司共计得款15109907元（含评估费86388元）。
经查上述四被执行人无其他财产可供执行。上述事实，有生效法律文书、执行材料等予以佐证。
本院认为，生效法律文书确认的债权依法受到法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行能力。本案立案执行后，经拍卖被执行人上述房地产后，未发现被执行人有其他可供执行财产，申请执行人亦无法提供有效的执行财产线索，故本案符合程序终结的条件。本次执行程序终结后，申请执行人如发现被执行人有可供执行的财产并一经查实的，仍可向本院申请恢复执行。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下：
苏州市吴江区人民法院（2016）苏0509民初1830号民事调解书主文未履行部分本次执行程序终结。
本次执行程序终结后，申请执行人如发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人可向本院申请恢复执行。
本裁定书送达后即发生法律效力。
审判长 李建波
审判员 庾勤泉
审判员 沈 平
二〇一六年十二月二十六日
书记员 陆 洲