福建省龙岩市新罗区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）龙新民初字第8400号
原告龙岩市永丰典当有限责任公司，住所地龙岩市新罗区西陂街道天平路12号（星辉花园）1幢02号，组织机构代码59596139-5。
法定代表人林文，董事长。
委托代理人吴烈豪、陈文慧，福建力涵律师事务所律师。
被告钟玉花，女，1985年6月16日出生，汉族，居民，原住龙岩市新罗区，现住址。
原告龙岩市永丰典当有限责任公司（以下简称永丰典当公司）与被告钟玉花典当纠纷一案，本院于2015年10月29日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年3月24日公开开庭进行了审理。原告永丰典当公司的委托代理人吴烈豪到庭参加诉讼。被告钟玉花经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告永丰典当公司诉称，2013年5月20日，原、被告签订了最高额典当借款合同，约定：原告在2013年5月21日至2014年5月20日期间在最高当金余额50万元内，向被告分次发放当金；综合费用为每月1.8%，在发放当金时一次性扣收；被告于典当期限届满5日后既不赎当也不续当的，视为绝当；绝当后，双方应当进行决算，被告除向原告偿还当金本息、综合费用外，还应当根据中国人民银行规定的金融机构逾期贷款罚息水平、典当行制定的费用标准和逾期天数，补交当金利息、罚息和有关费用；因被告违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，应当承担原告为此支付的律师代理费。同日，原、被告还签订了最高额典当抵押合同，约定被告以其坐落于龙岩市新罗区曹溪水塘村晟龙花园三期（1-6号）1幢114室房屋抵押，抵押担保的范围包括但不限于典当本金、利息、罚息、综合服务费及违约金、损害赔偿金和原告实现债权的一切费用（包括律师代理费等）。合同签订后，原、被告向房管部门申请办理房屋抵押登记手续。2013年5月23日，龙岩市房地产交易服务中心出具了龙房他证字第2013049**号房屋他项权证。2013年9月6日，原告在扣除综合费用1,800元后，向被告发放了当金98,200元。2014年1月14日，原告通过邱盛账户向被告发放了当金97,000元。可是，当期届满后，被告没有赎当。2015年7月18日，原告向被告发出逾期催收通知书，被告予以确认并签字，但至今仍未向原告归还当金本息。原告委托福建力涵律师事务所代理本案诉讼，并为此支出了律师费8,000元。为此，原告诉至法院，要求被告钟玉花归还典当本金20万元、利息28,000元，并支付自2015年7月1日起至还清之日止、以20万元为本金、按年利率6.525%计算的罚息及按照月1.8%计算的综合费用；支付律师费8,000元；原告对被告钟玉花位于龙岩市新罗区曹溪水塘村晟龙花园三期（1-6号）1幢114室房屋（房屋所有权证号：龙房权证字第××号）拍卖、变卖所得的价款，在上述第一、二项债务范围内享有优先受偿权。
被告钟玉花经本院依法送达原告起诉状副本、证据副本及本院应诉通知书后，未向本院递交书面答辩状。
在本院审理过程中，原告永丰典当公司提供：1、被告钟玉花身份证复印件，以此证明被告的主体资格。2、最高额典当借款合同，以此证明原、被告之间的典当借款合同关系。3、最高额典当抵押合同、龙房权证字第××号房屋所有权证、龙国用（2011）第227287号国有土地使用证、房屋估价确认书、龙房他证字第2013049**号房屋他项权证，以此证明原、被告签订抵押典当合同，并办理了抵押登记。4、中国银行龙岩北城支行于2013年9月6日出具的国内跨行大额汇款凭证、2014年1月24日个人电子转账凭证、中信银行龙岩分行于2016年3月23日打印的卡账户交易明细清单、当票两张，以此证明原告向被告交付当金20万元。5、2015年7月18日逾期催收通知书，以此证明原告向被告催收，被告确认尚欠原告当金20万元及利息。6、委托代理合同、发票、国内支付业务付款回单，以此证明原告因本案支付律师费8,000元。
本院经审查证据认为，因被告钟玉花未到庭参加诉讼，亦未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。原告永丰典当公司提供的证据来源合法、内容真实，能够证实原告永丰典当公司的主张，对其证明效力本院予以确认。
经审理查明，2013年5月19日，原告永丰典当公司与被告钟玉花签订房屋估价确认书，对被告钟玉花所有的坐落于龙岩市新罗区曹溪水塘村晟龙花园三期（1-6号）（房屋所有权证号为200810704）1幢114室房屋及C44附属房，双方确认总评估价为56万元。2013年5月20日，原告永丰典当公司与被告钟玉花签订最高额典当借款合同，约定原告永丰典当公司在2013年5月21日至2014年5月20日期间，在最高当金余额50万元内向被告钟玉花分次发放当金；综合费用为月1.8%，在发放当金时一次性扣收；典当期限届满5日后既不赎当也不续当，视为绝当；绝当后，双方应当进行决算，被告钟玉花除偿还当金本息、综合费用外，还应当根据中国人民银行规定的金融机构逾期贷款罚息水平、典当行制定的费用标准和逾期天数，补交当金利息、罚息和有关费用；被告钟玉花违约，应当承担原告永丰典当公司的律师代理费。同日，双方还签订了最高额典当抵押合同，约定被告钟玉花以其所有的上述房屋提供抵押，抵押担保的范围包括但不限于典当本金、利息、罚息、综合服务费及违约金、损害赔偿金和原告永丰典当公司实现债权的一切费用（包括律师费）。2013年5月23日，龙岩市房地产交易服务中心出具了龙房他证字第2013049**号房屋他项权证，载明房屋他项权利人为原告永丰典当公司、房屋所有权人为被告钟玉花、房屋所有权证号为200810704、债权数额为50万元。2013年9月6日，原告永丰典当公司向被告钟玉花汇款98,200元并出具了当票，当票中载明典当金额10万元、综合费用1,800元、实付金额98,200元、典当期限2013年9月6日至2013年10月5日、月费率1.8%。2014年1月14日，原告永丰典当公司向被告钟玉花汇款97,000元并出具了当票，当票中载明典当金额10万元、综合费用1,800元、实付金额98,200元、典当期限2014年1月24日至2014年2月22日、月费率1.8%。典当期限届满后，被告钟玉花没有赎当。2015年7月18日，原告永丰典当公司向被告钟玉花发出逾期催收通知书，写明截止2015年6月30日尚欠借款本金20万元及利息28,000元，被告钟玉花在签收人一栏中签名。原告永丰典当公司多次催讨未果，故诉至本院，请求判如所请。
另查明，2015年11月6日，原告永丰典当公司向福建力涵律师事务所支付律师费8,000元。原告永丰典当公司主张被告钟玉花已于2013年9月至12月每月向原告永丰典当公司支付综合费用1,800元，2014年1月支付3,000元，2014年2月、3月各支付3,600元，2014年7月、10月分别支付10,000元、15,000元，合计已支付42,400元。原告永丰典当公司认为截止2015年6月30日尚欠利息28,000元即按每月1.8%计算的综合费用。
本院认为，原告永丰典当公司与被告钟玉花建立的典当借款合同关系，系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律与行政法规，合法有效，应受法律保护。根据原告永丰典当公司出具的二张当票，典当期限均为一个月。被告钟玉花在典当期限届满5日内未赎当或续当，应为绝当。根据《典当管理办法》第四十三条第一项的规定，本案当物估价金额在3万元以上，原、被告未事先约定绝当物品由原告永丰典当公司委托拍卖行公开拍卖，原告永丰典当公司可以按照《中华人民共和国担保法》的有关规定处理绝当物品。原、被告约定以被告钟玉花所有的坐落于龙岩市新罗区曹溪水塘村晟龙花园三期（1-6号）1幢114室房屋作为抵押物，为本案讼争借款本息等费用提供抵押担保并办理了抵押登记手续，故原告永丰典当公司诉请对该抵押物的处置享有优先受偿权有理，本院予以支持。根据原、被告的约定，综合费用为月1.8%，在发放当金时一次性扣收，故原告永丰典当公司分别于2013年9月6日、2014年1月14日向被告钟玉花汇款98,200元、97,000元，可以认定发放的当金分别为10万元[98200÷(1-1.8%）]、98，778元[97000÷(1-1.8%）]，
合计198,778元；一次性扣收的综合费用分别为1,800元、1,778元，合计3,578元。原告永丰典当公司主张于2014年1月14日发放的当金为10万元，与双方约定不符，本院不予采信。典当行违规从事民间借贷的行为应为无效。典当期限届满后,原告永丰典当公司还要求按月1.8%计算综合费用，但未提供证据证明已为妥善保管当物支出费用，故该要求不符合双方约定，亦没有法律依据，本院不予支持。根据双方约定，被告钟玉花只需支付综合费用3,578元，已经支付的综合费用42,400元，超出的38,822元可以作为返还当金予以扣除，故被告钟玉花还应返还当金198,778元-38,822元=159,956元。根据《典当管理办法》第四十条第二款规定，当户赎当的，还应当根据中国人民银行规定的银行等金融机构逾期贷款罚息水平、典当行制定的费用标准和逾期天数，补交当金和有关费用。但本案被告钟玉花至今未赎当，原告永丰典当公司要求按年利率6.525%计算罚息，没有法律依据，本院不予支持。原告永丰典当公司支出的律师费8,000元，要求被告钟玉花承担，符合双方约定，亦不违反法律规定，本院予以支持。被告钟玉花经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《典当管理办法》第三十八条第三款、第四十条、第四十三条第一项，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告钟玉花应于本判决生效之日起三十日内返还原告龙岩市永丰典当有限责任公司当金159,956元。
二、被告钟玉花应于本判决生效之日起三十日内支付原告龙岩市永丰典当有限责任公司律师费8,000元。
三、原告龙岩市永丰典当有限责任公司有权以变卖、拍卖被告钟玉花所有的坐落于龙岩市新罗区曹溪水塘村晟龙花园三期（1-6号）1幢114室房屋（房屋所有权证号为200810704）所得的价款优先受偿上述第一、二项债务。
四、驳回原告龙岩市永丰典当有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费5,056元，由原告龙岩市永丰典当有限责任公司负担1,396元、被告钟玉花负担3,660元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。
审 判 长 陈 淑 玲
人民陪审员 李 丽 月
人民陪审员 李 展
二〇一六年六月一日
书 记 员 陈嘉颖（代）
附注：
一、引用的主要法律条文
1、《典当管理办法》
第三十八条典当综合费用包括各种服务及管理费用。
动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42‰。
房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰。
财产权利质押典当的月综合费率不得超过当金的24‰。
当期不足5日的，按5日收取有关费用。
第四十条典当期限或者续当期限届满后，当户应当在5日内赎当或者续当。逾期不赎当也不续当的，为绝当。
当户于典当期限或者续当期限届满至绝当前赎当的，除须偿还当金本息、综合费用外，还应当根据中国人民银行规定的银行等金融机构逾期贷款罚息水平、典当行制定的费用标准和逾期天数，补交当金利息和有关费用。
第四十三条典当行应当按照下列规定处理绝当物品：
（一）当物估价金额在3万元以上的，可以按照《中华人民共和国担保法》的有关规定处理，也可以双方事先约定绝当后由典当行委托拍卖行公开拍卖。拍卖收入在扣除拍卖费用及当金本息后，剩余部分应当退还当户，不足部分向当户追索。
（二）绝当物估价金额不足3万元的，典当行可以自行变卖或者折价处理，损溢自负。
（三）对国家限制流通的绝当物，应当根据有关法律、法规，报有关管理部门批准后处理或者交售指定单位。
（四）典当行在营业场所以外设立绝当物品销售点应当报省级商务主管部门备案，并自觉接受当地商务主管部门监督检查。
（五）典当行处分绝当物品中的上市公司股份应当取得当户的同意和配合，典当行不得自行变卖、折价处理或者委托拍卖行公开拍卖绝当物品中的上市公司股份。
2、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
3、《中华人民共和国物权法》
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
4、《中华人民共和国担保法》
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
5、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
三、判决书履行提示
发生法律效力的民事判决书，当事人必须履行。当事人（履行义务人）应当在判决书确定的履行期间内自觉向权利人履行判决书确定的义务。如果履行义务人未在判决书确定的期间内自觉履行全部义务，权利人有权向法院申请强制执行，由此产生的相关执行费用由履行义务人负担。
具有金钱给付内容的判决，履行义务人可以在判决书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入法院指定的履行款帐户时，应当在银行转帐后即时告知案件承办人，并提供银行凭证复印件。
判决书确定应当负担诉讼费的当事人，应当在判决书生效后七日内自觉将诉讼费缴交至法院指定的诉讼费帐户，并向案件承办人提供银行凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。
履行款帐户（开户行：兴业银行龙岩新兴支行；开户单位：龙岩市新罗区人民法院；帐号：17×××01）
诉讼费帐户（开户行：福建海峡银行龙岩分行；开户单位：龙岩市新罗区人民法院；帐号：10×××01）。
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