广西壮族自治区梧州市长洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0405民初906号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区梧州市分行，住所广西梧州市新兴三路32号。
代表人：陈少康，行长。
委托诉讼代理人：傅欣，广西正立律师事务所律师。
委托诉讼代理人：何飞，广西正立律师事务所律师。
被告：邓阳明，男，1955年5月5日出生，汉族，住广西梧州市长洲区。
被告：钟秀芬，女，1957年11月10日出生，汉族，住广西梧州市长洲区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区梧州市分行与被告邓阳明、钟秀芬金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区梧州市分行的委托诉讼代理人傅欣到庭参加诉讼。被告邓阳明、钟秀芬经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区梧州市分行向本院提出诉讼请求：1.被告邓阳明、钟秀芬向原告偿还借款本金216172.86元，并支付利息、罚息、复利(利息、罚息、复利计算，暂计至2016年4月18日利息、罚息、复利为7927.50元，此后按照《个人额度借款合同》约定的计算标准计至还清之日止）；2.原告对被告邓阳明、钟秀芬提供的抵押物梧州市长洲区xx房屋享有优先受偿权；3.被告邓阳明、钟秀芬承担本案诉讼费用。事实和理由：2011年1月21日，原告与被告邓阳明签订《个人额度借款合同》，约定：原告向被告邓阳明提供可以循环使用的借款额度22万元；借款额度存续期限为120个月，自2011年1月21日至2016年1月21日；单笔贷款的金额、期限、用途、利率、还款方式等按本合同约定和《个人额度借款支用单》中约定内容确定；贷款利率以《个人额度借款支用单》中约定为准，罚息利率水平以该笔借款对应的《个人额度借款支用单》约定为准；对被告邓阳明未按时还清的借款本金和利息，原告有权自逾期之日起至拖欠本息全部还清之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利；被告邓阳明不按合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项等均构成违约，原告有权宣布全部贷款提前到期，要求被告邓阳明立即全部清偿；因借款合同发生的争议协商不成的，向原告住所地人民法院提起诉讼。被告钟秀芬作为共同借款人在《个人额度借款合同》上签字。
2011年1月21日，原告与被告邓阳明、钟秀芬签订《个人额度借款抵押合同》，约定：被告邓阳明、钟秀芬作为抵押人，以梧州市长洲区xx房屋为抵押物提供抵押担保，担保范围为债务人在借款额度有效期间内的最高不超过22万元的借款本金和因上述借款发生的所有利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金等。
2014年10月11日、10月14日和10月17日，被告邓阳明向原告申请支用额度借款合同约定的借款7.6万元、7.5万元、6.9万元，确定贷款利率为浮动利率，在人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮30%，每年年初1月1日调整一次。原告向被告邓阳明发放贷款共22万元，并确定借款正常年利率为8.32%，逾期利率12.48%，借款期限60个月，还款方式为阶段性等额本息还款。
被告邓阳明借款后出现逾期还款的违约行为。截至2016年4月18日，被告邓阳明尚欠原告借款本金216172.86元，利息、罚息、复利7927.5元。
原告认为，被告邓阳明不按约定归还借款本息，已经构成违约，应提前还清全部本息和承担抵押担保法律责任。被告钟秀芬作为被告邓阳明的妻子，作为共同借款人和抵押人，应承担共同还款和抵押担保法律责任，故向法院提起诉讼。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区梧州市分行围绕诉讼请求依法提交了以下证据：
1.《个人额度借款合同》复印件，证明原告与被告邓阳明存在借款合同关系，被告钟秀芬作为共同借款人在合同上签字；
2.《个人额度借款抵押合同》复印件、梧房他证长洲区字第××号房屋他项权利证书复印件各一份，证明被告以其所有的梧州市长洲区xx房屋作为抵押物向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记；
3.个人额度借款支用单、个人贷款借据、个人贷款放款单、还款计划表复印件各一份，证明2014年10月11日被告向原告申请支用额度借款合同约定的借款7.6万元；
4.个人额度借款支用单、个人贷款借据、个人贷款放款单、还款计划表复印件各一份，证明2014年10月14日被告向原告申请支用额度借款合同约定的借款7.5万元；
5.个人额度借款支用单、个人贷款借据、个人贷款放款单、还款计划表复印件各一份，证明2014年10月17日被告向原告申请支用额度借款合同约定的借款6.9万元；
6.常住人口登记卡复印件一份，证明两被告是夫妻关系；
7.借款本息查询清单复印件一份，证明截止2016年4月18日，被告尚欠原告3笔借款本金216172.86元，利息、罚息、复利7927.5元。
被告邓阳明、钟秀芬未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
鉴于被告邓阳明、钟秀芬经本院公告合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为自愿放弃针对原告起诉进行答辩、举证及对原告举证进行质证的权利。经审查，原告提交的证据符合证据的真实性、合法性、关联性，本院依法予以采信。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2011年1月21日，原告与被告邓阳明签订一份合同编号为450401211010666979的《个人额度借款合同》，约定：1.原告向被告邓阳明提供可以循环使用的借款额度22万元；2.借款额度有效期限自2011年1月21日至2016年1月21日；3.贷款利率、罚息利率及还款方式以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中的约定为准；4.被告邓阳明未按时还清的借款本金和利息，原告有权自逾期之日起至拖欠本息全部还清之日止，按罚息利率和合同约定的结息方式计收罚息和复利；5.被告邓阳明不按合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项等均构成违约，原告有权宣布全部贷款提前到期，要求被告邓阳明立即全部清偿；6.因借款合同发生的争议协商不成的，向原告住所地人民法院提起诉讼。被告钟秀芬作为共同借款人在《个人额度借款合同》上签字。
2011年1月21日，原告与被告邓阳明、钟秀芬签订合同编号为450401311010435067的《个人额度借款抵押合同》，约定：被告邓阳明、钟秀芬提供梧州市长洲区xx房屋作为贷款的抵押担保，担保范围为债务人在借款额度有效期间支用但尚未结清的最高不超过22万元的借款本金和因上述借款发生的所有利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和原告为实现债权及抵押权而发生的一切费用。同月28日原、被告就本案的抵押房屋办理了抵押登记手续。
2014年10月11日、10月14日和10月17日，被告邓阳明向原告申请支用《个人额度借款合同》约定的借款7.6万元、7.5万元、6.9万元；原、被告签订了《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，原告向被告分别发放了贷款7.6万元、7.5万元、6.9万元，借款用作为购进日用百货，借款期限60个月，还款方式为阶段性等额本息还款。只还利息的期数为11个月，借款利率采用浮动利率，在人民银行同期同档次贷款基准利率(贷款发放日的基准利率)水平上浮30%，借款年利率为8.32%，逾期利率12.48%。
被告邓阳明在借款后出现逾期还款的违约行为。截至2016年4月18日，被告邓阳明尚欠原告借款本金216172.86元，利息、罚息、复利7927.5元。
本院认为，原告与被告邓阳明、钟秀芬签订的《个人额度借款合同》、《个人额度借款抵押合同》，与被告邓阳明签订的《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，均系双方当事人真实意思的表示，且未违反法律、法规强制性规定，应为合法有效，当事人均应严格履行自己的义务。被告邓阳明、钟秀芬取得借款后，未按合同约定归还借款本息，符合双方约定的违约构成要件，原告有权提前收回贷款。现原告要求被告邓阳明、钟秀芬归还贷款本金216172.86元，并支付利息、罚息、复利，符合法律规定，本院予以支持。截至2016年4月18日，被告邓阳明、钟秀芬尚欠利息、罚息、复利7927.5元。从2016年4月19日起，利息、罚息、复利按照合同编号为450401211010666979《个人额度借款合同》约定的标准计算，计付清之日止。
被告邓阳明、钟秀芬以其所有的位于梧州市长洲区xx房屋作为借款的抵押，并办理了抵押登记，该抵押权自登记时设立。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，原告对上述抵押房屋享有抵押权，被告邓阳明、钟秀芬不履行到期债务时，原告有权就该抵押物优先受偿。被告邓阳明、钟秀芬经本院合法传唤不到庭参加诉讼，是其自愿放弃答辩、举证和质证等诉讼权利，不影响本院依法对本案作出判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告邓阳明、钟秀芬应在判决生效后十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区梧州市分行归还借款本金216172.86元，并支付利息、罚息、复利（截至2016年4月18日为7927.5元；从2016年4月19日起，利息、罚息、复利按照合同编号为450401211010666979《个人额度借款合同》约定的标准计算，计至付清之日止)；
二、被告邓阳明、钟秀芬不履行上述第一项判决义务的，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区梧州市分行对被告邓阳明、钟秀芬所有的位于梧州市长洲区xx房屋折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务。应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4861元，公告费700元，合计5561元，由被告邓阳明、钟秀芬负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区梧州市中级人民法院。
审 判 长 黄爱琴
人民陪审员 李雪英
人民陪审员 林丽君
二〇一六年十月十一日
书 记 员 易甫珍
Ap
附适用法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。