重庆市江北区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）江法民初字第06673号
原告重庆西南中小企业融资担保有限公司，住所地重庆市江北区红黄路9号，组织机构代码76887198-9。
法定代表人袁文波，总经理。
委托代理人杨光永，重庆长弘律师事务所律师。
委托代理人赵乾伟，重庆长弘律师事务所律师。
被告重庆渝宁化肥有限公司，住所地重庆市渝北区王家镇新桥村十九社朝凤湾，组织机构代码66087436-0。
法定代表人张长蓉，董事长。
被告张长蓉，女，1964年8月5日出生，汉族，住重庆市渝北区。
被告胡贤玲，女，1991年6月26日出生，汉族，住重庆市渝北区。
委托代理人张长容，女，1964年8月5日出生，汉族，住重庆市渝北区。
被告重庆长宏农资有限公司，住所地重庆市渝北区古路镇王家街道天子街188号2幢-1-门市20，组织机构代码57716881-X。
法定代表人胡洪，总经理。
被告张波，男，1983年6月23日出生，汉族，住重庆市渝北区。
委托代理人段成林，重庆月印律师事务所律师。
委托代理人倪月献，女，1962年9月2日出生，汉族，住重庆市渝北区。
被告何晓杨，男，1984年4月15日出生，汉族，住重庆市渝北区。
委托代理人段成林，重庆月印律师事务所律师。
委托代理人张智利，女，1984年9月5日出生，汉族，住重庆市渝北区。
被告刘书学，男，1958年4月21日出生，汉族，住重庆市渝北区。
委托代理人段成林，重庆月印律师事务所律师。
委托代理人张国英，女，1963年5月18日出生，汉族，住重庆市渝北区。
被告代李，男，1982年8月18日出生，汉族，住重庆市渝北区。
委托代理人段成林，重庆月印律师事务所律师。
委托代理人李茂秋，女，1960年10月11日出生，汉族，住重庆市渝北区.
原告重庆西南中小企业融资担保有限公司（以下简称西南中小企业担保公司）与被告重庆渝宁化肥有限公司（下称渝宁化肥公司）、张长蓉、胡贤玲、重庆长宏农资有限公司（下称长宏农资公司）、张波、何晓杨、刘书学、代李保证合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员文莲独任审判，公开开庭进行了审理。原告西南中小企业担保公司的委托代理人赵乾伟，被告张长蓉（并作为被告渝宁化肥公司的法定代表人和被告胡贤玲的委托代理人），被告张波、何晓杨、刘书学、代李共同的委托代理人段成林，被告张波的委托代理人倪月献，被告何晓杨的委托代理人张智利，被告刘书学的委托代理人张国英，被告代李的委托代理人李茂秋到庭参加诉讼，被告长宏农资公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告西南中小企业担保公司诉称，2013年10月9日，渝宁化肥公司委托原告，为其向上海浦东发展银行股份有限公司重庆分行（以下简称贷款银行）借款600万元提供保证担保，双方签订了《委托担保合同》。2013年10月11日，渝宁化肥公司与贷款银行签订《流动资金借款合同》，约定该司向贷款银行借款600万元，借款期限12个月；同日原告与贷款银行签订了《保证合同》，依约定向贷款银行为渝宁化肥公司的600万元借款提供连带责任保证担保。上述合同签订后，为确保渝宁化肥公司履行还款义务，维护原告的合法权益，张长蓉、胡贤玲、长宏农资公司以连带责任保证担保的方式为渝宁化肥公司向原告提供保证反担保；张长蓉还以重庆市渝北区双凤桥街道港汇路XX号锦绣丽舍X幢X的房屋向原告提供抵押反担保；张波以重庆市渝北区双凤桥街道双凤路四巷X幢X的房屋为原告提供抵押反担保；何晓杨以重庆市渝北区双凤桥街道双凤桥路X号龙凤花园X幢X单元X的房屋向原告提供抵押反担保；刘书学以位于重庆市渝北区双凤桥街道双凤桥路X号龙凤花园X幢X单元X的房屋向原告提供抵押反担保；代李用位于重庆市渝北区回兴街道双湖路X号春天花园X幢X单元X的房屋向原告提供抵押反担保。前述房屋担保均在房屋抵押登记部门办理了抵押登记手续，各方签订了书面的反担保合同。2013年10月15日，贷款银行将600万元借款发放给渝宁化肥公司，借款到期日为2014年10月15日。渝宁化肥公司履行合同过程中出现逾期付息等违约行为，导致原告为其代付利息242195.99元，该公司出现了全面停产及债务危机。由于渝宁化肥公司的违约行为和债务危机，贷款银行于2014年7月22日宣布渝宁化肥公司的该笔贷款于2014年7月22日提前到期。然渝宁化肥公司没有履行还款义务，致使原告于2014年7月23日代其偿还本息6001400元。综上，原告总计为渝宁化肥公司代偿贷款本息6243595.99元，经原告催促，被告至今未偿还前述代偿款。原告诉至法院，请求判决渝宁化肥公司向原告偿还代偿款6243595.99元及利息、罚息、违约金（以代偿款为基数，从代偿之日起按中国人民银行同期贷款利率的4倍计算，至付清为止）；判决渝宁化肥公司向原告支付实现债权产生的律师费22万元；判决被告张长蓉、胡贤玲、长宏农资公司对渝宁化肥公司的上述债务承担连带清偿责任；判决原告对张长蓉名下位于重庆市渝北区双凤桥街道港汇路XX号锦绣丽舍X幢X的房产（201房地证2009字第083**号）享有优先受偿权；判决原告对被告张波名下位于重庆市渝北区双凤桥街道双凤路四巷X幢X（201房地证2013字第048535号）享有优先受偿权；判决原告对被告何晓杨名下位于重庆市渝北区双凤桥街道双凤桥路X号龙凤花园X幢X单元X享有优先受偿权；判决原告对被告刘书学名下位于重庆市渝北区双凤桥街道双凤桥路X号龙凤花园X幢X单元X享有优先受偿权；判决原告对被告代李名下位于重庆市渝北区回兴街道双湖路X号春天花园X幢X单元X（201房地证2007字第02366号）享有优先受偿权；本案的诉讼费用由八被告共同承担。
被告渝宁化肥公司、张长蓉、胡贤玲辩称，渝宁化肥公司向贷款银行借款600万元属实，借款事宜为胡洪具体办理，原告为该笔贷款提供担保，公司还向原告支付过18万元保证金。现在三答辩人均无力向原告还款。
被告张波辩称，答辩人与原告签订的反担保合同是无效合同，请求驳回原告对答辩人的诉求。原告与被告渝宁化肥公司、张长蓉、胡贤玲、长宏农资公司恶意串通，采取欺骗手段，导致答辩人在违反真实意思表示的情况下签订合同。
被告何晓杨辩称，答辩人与原告签订的反担保合同是无效合同，请求驳回原告对答辩人的诉求。原告与被告渝宁化肥公司、张长蓉、胡贤玲、长宏农资公司恶意串通，采取欺骗手段，导致答辩人在违反真实意思表示的情况下签订合同。
被告刘书学辩称，答辩人与原告签订的反担保合同是无效合同，请求驳回原告对答辩人的诉求。原告与被告渝宁化肥公司、张长蓉、胡贤玲、长宏农资公司恶意串通，采取欺骗手段，导致答辩人在违反真实意思表示的情况下签订合同。抵押房屋是答辩人与妻子的共同财产，但答辩人去签订合同时并没有取得配偶的同意，配偶也没有签字。
被告代李辩称，答辩人与原告签订的反担保合同是无效合同，请求驳回原告对答辩人的诉求。原告与被告渝宁化肥公司、张长蓉、胡贤玲、长宏农资公司恶意串通，采取欺骗手段，导致答辩人在违反真实意思表示的情况下签订合同。答辩人签订合同时被告知是给银行贷款担保，并不知道是抵押给原告。办理房屋抵押是在2013年10月，渝宁化肥公司在11月就停产了，分明是恶意欺骗答辩人。
经审理查明，2013年10月9日，渝宁化肥公司作为甲方，西南中小企业担保公司作为乙方，共同签订《委托担保合同》，主要载明：“鉴于2013年10月11日，重庆渝宁化肥有限公司与贷款方上海浦东发展银行股份有限公司重庆分行签订830120132XXXXX号贷款合同，约定贷款方借款人民币600万元给借款人。为保证借款人义务得到切实履行，甲方委托乙方为该借款合同的保证人，乙方同意为甲方提供保证担保；本合同所担保的借款为甲方根据主合同取得的贷款，借款金额为人民币600万元，利息以上海浦东发展银行股份有限公司重庆分行贷款合同的约定为准，借款用途为流动资金；本合同保证方式为连带责任保证；本委托保证合同的保证范围为主合同项下的借款本金及利息；乙方在按照本合同1.3条约定履行了保证义务，代甲方清偿债务后，即取代债权人地位，有权向甲方追偿。甲方应在收到乙方书面通知书的十五个工作日内，向乙方偿还垫付的全部款项和自付款之日起的银行贷款利息和罚息以及乙方其他费用和损失等；甲方按乙方要求支付担保费，担保费按担保金额的2%收取，并在甲方、乙方与贷款方签订保证合同之前一次性缴清；任何一方构成违约的，其他方有权要求违约方赔偿全部经济损失，包括因索赔而产生的交通费、诉讼费、诉讼保全费、强制执行费、律师代理费等；甲方未能按主合同要求还本付息，造成乙方不能解除担保责任的，从到期之日起，乙方按主合同约定的贷款利率上浮50%收取违约金。”等约定事项。
2013年10月9日，西南中小企业担保公司作为甲方，张长蓉作为乙方一、胡洪作为乙方二、胡贤玲作为乙方三共同签订《反担保合同》，就渝宁化肥公司的债务向西南中小企业担保公司提供反担保达成一致协议，约定：“乙方为甲方提供担保的保证期限为两年；保证的方式为无限连带责任保证；反担保范围：1、甲方在该借款合同中所承担的代为履行的债务本息和相关费用；2、本担保债权下的违约金、损害赔偿金和甲方实现本担保债权的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费、保险费及审计评估费、执行费等）；3、借款人向甲方支付的逾期担保费、违约金等款项；4、其他一切相关费用。”等相关约定事项。
2013年10月9日，西南中小企业担保公司作为甲方，长宏农资公司作为乙方共同签订《反担保合同》，就渝宁化肥公司的债务向西南中小企业担保公司提供反担保，合同约定：“乙方为甲方提供担保的保证期限为两年；保证的方式为无限连带责任保证；反担保范围：1、甲方在该借款合同中所承担的代为履行的债务本息和相关费用；2、本担保债权下的违约金、损害赔偿金和甲方实现本担保债权的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费、保险费及审计评估费、执行费等）；3、借款人向甲方支付的逾期担保费、违约金等款项；4、其他一切相关费用。”等相关约定事项。长宏农资公司股东会决议确认对渝宁化肥公司的债务向西南中小企业担保公司提供反担保。
2013年10月9日，西南中小企业担保公司作为甲方，张长蓉、张波作为乙方共同签订《抵押反担保合同》，乙方同意以财产作为抵押物，就渝宁化肥公司的债务向甲方提供反担保，约定张长蓉以重庆市渝北区双凤桥街道港汇路XX号锦绣丽舍X幢X房屋、张波以重庆市渝北区双凤桥街道双凤路四巷X幢X向甲方西南中小企业担保公司提供抵押担保，担保范围包括：1、甲方在该借款合同中所承担的代为履行的债务本息和相关费用；2、本担保债权下的违约金、损害赔偿金和甲方实现本担保债权的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费、保险费及审计评估费、执行费等）；3、借款人向甲方支付的逾期担保费、违约金等款项；4、其他一切相关费用。双方于2013年10月10日签订《重庆市房地产抵押合同》，在重庆市国土房管局办理了房屋抵押登记。
2013年10月9日，西南中小企业担保公司作为甲方，何晓杨、刘书学、代李作为乙方，共同签订《抵押反担保合同》，乙方同意以财产作为抵押物，就渝宁化肥公司的债务向甲方提供反担保，约定何晓杨以重庆市渝北区双凤桥街道双凤桥路X号龙凤花园X幢X单元X房屋（房地产权证：201房地证2005字第099**号）、刘书学以重庆市渝北区双凤桥街道双凤桥路X号龙凤花园X幢X单元X房屋、代李以重庆市渝北区回兴街道双湖路X号春天花园X幢X单元X房屋向甲方西南中小企业担保公司提供抵押担保，担保范围包括：1、甲方在该借款合同中所承担的代为履行的债务本息和相关费用；2、本担保债权下的违约金、损害赔偿金和甲方实现本担保债权的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费、保险费及审计评估费、执行费等）；3、借款人向甲方支付的逾期担保费、违约金等款项；4、其他一切相关费用。双方于2013年10月10日签订《重庆市房地产抵押合同》，在重庆市国土房管局办理了房屋抵押登记。
2013年10月11日，渝宁化肥公司与上海浦东发展银行股份有限公司重庆分行签订《流动资金借款合同》，该合同载明：“借款金额为600万元；借款期限为12个月；按月结息，结息日为每月20日；本合同借款利率按借款发放日中国人民银行基准利率公布的与本合同约定的期限同档次的贷款基准年利率上浮40%即年利率8.4%；还款日期为2014年10月15日；逾期罚息利率按贷款利率加收50%”等约定事项。同日，西南中小企业担保公司作为保证人，上海浦东发展银行股份有限公司重庆分行作为债权人共同签订《保证合同》一份，约定保证人自愿为被保证人渝宁化肥公司提供保证担保。
前述合同签订后，上海浦东发展银行股份有限公司重庆分行在2013年10月期间向渝宁化肥公司发放贷款600万元。借款后，因渝宁化肥公司自2014年2月起未能按期偿还贷款利息，经上海浦东发展银行股份有限公司重庆分行催收，西南中小企业担保公司于2014年2月21日至7月期间代其偿还利息242195.99元。因渝宁化肥公司全面停产，无力偿还贷款本息，2014年7月22日，上海浦东发展银行股份有限公司重庆分行宣布其贷款于2014年7月22日到期，并向西南中小企业担保公司发出《关于履行保证责任的函》。2014年7月23日，西南中小企业担保公司代渝宁化肥公司偿还上海浦东发展银行股份有限公司重庆分行贷款本息6001400元。2014年7月24日，西南中小企业担保公司分别向渝宁化肥公司、张长蓉、胡贤玲及长宏农资公司发出《关于偿还代偿款的通知书》，至今渝宁化肥公司、张长蓉、胡贤玲及长宏农资公司未能偿还西南中小企业担保公司代偿款。现西南中小企业担保公司要求行使担保人追偿权，起诉来院。
2014年7月29日，西南中小企业担保公司与重庆长弘律师事务所就本案追偿权事宜共同签订《委托代理合同》，西南中小企业担保公司于2014年8月27日支付重庆长弘律师事务所律师费22万元。
上述事实，有《委托担保合同》、《反担保合同》、《抵押反担保合同》、《重庆市房地产抵押合同》、《流动资金借款合同》、《保证合同》、《关于履行保证责任的函》、银行进账单、《委托代理合同》及发票等材料及双方当事人陈述在卷佐证，并经庭审质证，足以认定。
本院认为，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案中，因渝宁化肥公司怠于履行上海浦东发展银行股份有限公司重庆分行的还款义务，西南中小企业担保公司作为保证人按照《保证合同》和《委托担保合同》的约定，向上海浦东发展银行股份有限公司重庆分行履行了担保责任。现西南中小企业担保公司向渝宁化肥公司追偿其代付的借款本息，符合法律规定，本院予以支持。西南中小企业担保公司请求从其实际付款之日起计算罚息，符合《委托担保合同》的约定，本院予以主张，罚息计算标准在《流动资金借款合同》约定的贷款利率8.4%的基础上上浮50%即年利率12.6%。对西南中小企业担保公司要求支付违约金的请求，按照《委托担保合同》载明的“乙方应在收到甲方书面通知书的十五个工作日内，向甲方偿还垫付的全部款项和自付款之日起的银行贷款利息和罚息以及甲方其他费用和损失等”和“乙方未能按主合同要求还本付息，造成甲方不能解除担保责任的，从到期之日起，甲方按主合同约定的贷款利率上浮50%收取违约金”之约定可见，对到期之日起担保责任不能解除的应承担违约金，本案中西南中小企业担保公司于借款期内代付借款本息，在借款到期日和保证期间届满前西南中小企业担保公司的担保责任已经实际解除；另一方面，对垫付款项自付款之日起支付罚息本院已经主张，故对西南中小企业担保公司请求计付违约金，本院不予支持。
西南中小企业担保公司请求渝宁化肥公司支付律师费，鉴于该律师费已由西南中小企业担保公司实际支付，该请求符合《委托担保合同》的约定，本院予以主张。
西南中小企业担保公司要求反担保人张长蓉、胡贤玲、长宏农资公司对渝宁化肥公司上述债务承担连带清偿责任的请求，符合共同签订的《反担保合同》的约定，且符合法律对反担保的相关规定，本院予以支持。
被告张波、何晓杨、刘书学、代李辩称签订《抵押反担保合同》是受到欺骗，但未提供充分证据证明该辩解意见，且张波、何晓杨、刘书学、代李还与西南中小企业担保公司签订了《重庆市房地产抵押合同》，就房屋的抵押在国土房管部门办理了登记，该抵押合法有效，本院对被告的前述辩解意见予以采纳，西南中小企业担保公司有权就张长蓉、张波、何晓杨、刘书学、代李提供的抵押物优先受偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告重庆渝宁化肥有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告重庆西南中小企业融资担保有限公司代为支付的借款本息6243595.99元；
二、被告重庆渝宁化肥有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告重庆西南中小企业融资担保有限公司支付罚息（罚息从2014年2月21日起以原告重庆西南中小企业融资担保有限公司当期实际代偿金额为基数，按年利率12.6%计算，利随本清）；
三、被告重庆渝宁化肥有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告重庆西南中小企业融资担保有限公司律师费22万元；
四、被告张长蓉、胡贤玲、重庆长宏农资有限公司对被告重庆渝宁化肥有限公司的上述第一、二、三项债务向原告重庆西南中小企业融资担保有限公司承担连带清偿责任；
五、若被告重庆渝宁化肥有限公司未按前述第一、二、三项要求按期足额履行付款义务，原告重庆西南中小企业融资担保有限公司在上述第一、二、三项债权范围内就被告张长蓉提供抵押的重庆市渝北区双凤桥街道港汇路XX号锦绣丽舍X幢X房屋（房地产权证：201房地证2009字第08329号）折价、变卖或拍卖所得价款享有优先受偿权；
六、若被告重庆渝宁化肥有限公司未按前述第一、二、三项要求按期足额履行付款义务，原告重庆西南中小企业融资担保有限公司在上述第一、二、三项债权范围内对被告张波提供抵押的重庆市渝北区双凤桥街道双凤路四巷X幢X房屋（房地产权证：201房地证2013字第048535号）折价、变卖或拍卖所得价款享有优先受偿权；
七、若被告重庆渝宁化肥有限公司未按前述第一、二、三项要求按期足额履行付款义务，原告重庆西南中小企业融资担保有限公司在上述第一、二、三项债权范围内对被告何晓杨提供抵押的重庆市渝北区双凤桥街道双凤桥路X号龙凤花园X幢X单元X房屋（房地产权证：201房地证2005字第09942号）折价、变卖或拍卖所得价款享有优先受偿权；
八、若被告重庆渝宁化肥有限公司未按前述第一、二、三项要求按期足额履行付款义务，原告重庆西南中小企业融资担保有限公司在上述第一、二、三项债权范围内对被告刘书学提供抵押的重庆市渝北区双凤桥街道双凤桥路X号龙凤花园X幢X单元X房屋（房地产权证：201房地证2005字第09903号）折价、变卖或拍卖所得价款享有优先受偿权；
九、若被告重庆渝宁化肥有限公司未按前述第一、二、三项要求按期足额履行付款义务，原告重庆西南中小企业融资担保有限公司在上述第一、二、三项债权范围内对被告代李提供抵押的重庆市渝北区回兴街道双湖路X号春天花园X幢X单元X房屋（房地产权证：201房地证2007字第02366号）折价、变卖或拍卖所得价款享有优先受偿权；
十、驳回原告重庆西南中小企业融资担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取28522元，由被告重庆渝宁化肥有限公司、张长蓉、胡贤玲、重庆长宏农资有限公司负担。此款已由原告重庆西南中小企业融资担保有限公司交纳，被告重庆渝宁化肥有限公司、张长蓉、胡贤玲、重庆长宏农资有限公司在履行前述付款义务时一并支付原告重庆西南中小企业融资担保有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。
审判员 文 莲
二〇一五年三月二十日
书记员 钱星汝