安徽省亳州市谯城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1602民初2150号
原告：张敬德，男，1960年8月28日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。
委托代理人：ＸＸ刚，男，安徽亳乐律师事务所律师。执业证号：13416201110404912
被告：中国平安财产保险股份有限公司安徽分公司（以下简称平安财险安徽分公司）。
住所地：安徽省合肥市政务区。
负责人：程航，该公司经理。委托代理人：赵义华，男，安徽元贞律师事务所律师。执业证号：13401198710870290
原告张敬德诉被告平安财险安徽分公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年4月6日立案受理，并依法组成合议庭，于2016年6月7日公开开庭进行了审理。原告张敬德及其委托代理人ＸＸ刚、被告平安财险安徽分公司的委托代理人赵义华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张敬德诉称：2006年10月22日，被告因在亳州市开拓经营保险业务与原告签订房屋租赁合同，由被告租赁原告所有的坐落在亳州市谯城区光明路的房屋43间，面积1270平方，租金每年人民币15万元，租赁期限五年，自2006年12月1日至2011年12月1日止。合同约定：原告为被告配备四台海尔落地空调（其中125千瓦二台，75千瓦一台，50千瓦一台）、25千瓦海尔壁挂式空调八台、29寸彩电二台、组合音响二套、健康器材二套。以上设备在房屋租赁期间归被告使用，待双方解除租赁合同时归还。合同到期后，被告因新的办公楼装饰，又续租该房屋一个月（自2011年12月1日至2011年12月31日止），月租金四万元。由于被告新办公楼装饰交付迟延，被告直到2012年12月17日才将租赁房屋交付原告。原告认为，根据合同约定，原告为被告配备的四台海尔落地空调、海尔壁挂式空调八台、29寸彩电二台、组合音响二套、健康器材二套，在解除租赁合同时归还原告所有。被告违背合同约定对搬走的配备物品负有返还义务。为此，提起诉讼，请求：1、判令给付拖欠自2011年12月1日至2012年2月17日期间的房屋租赁费6万元；2、返还租赁物品：“海尔”牌落地式125千瓦空调二台、29寸彩电一台、组合音响二套。
原告张敬德针对其诉讼请求及陈述的事实和理由提交的证据有：1、原告的身份证复印件一份，证明原告的诉讼主体资格；2、原、被告签订的房屋租赁合同复印件二份，证明2006年10月22日原、被告签订房屋租赁合同，由由被告租赁原告所有的坐落在亳州市谯城区光明路的房屋43间，面积1270平方，租赁期限五年，自2006年12月1日至2011年2月1日止,原告为被告配备四台海尔落地空调、海尔壁挂式空调八台、29寸彩电二台、组合音响二套、健康器材二套，以上设备在房屋租赁期间内归被告使用，待双方解除租赁合同时归还，合同到期后被告因新的办公楼装饰，又续租该房屋一个月（自2011年12月1日至2011年12月31日止），月租金四万元，由于被告新办公楼装饰交付迟延，应支付房租六万元；3、2012年2月17日原、被告交接清单复印件一份，证明被告未按合同约定交付租赁物品，海尔牌落地式125千瓦空调二台、29寸彩电一台、组合音响二套应继续按合同交付；4、安徽省亳州市谯城区人民法院裁定书复印件一份，证明该案原告于2012年向亳州市谯城区人民法院提起诉讼并撤诉的事实。
被告平安财险安徽分公司辩称：1、原告请求给付房屋租赁费没有事实和法律依据，依法应当驳回原告的全部诉讼请求；2、中国平安财产保险股份有限公司亳州中心支公司已于2012年1月10日，按其与原告张敬德双方合同约定的时间，搬离涉案房屋；3、原告时隔四年之后，再次向法院提起诉讼，起诉被告请求给付房租款，已超出法律规定的诉讼时效，依法应予驳回。综上，原告的诉称被告拖欠其房租及相关财产等，没有任何事实和法律依据，被告恳请法院依法驳回原告的诉讼请求。
被告平安财险安徽分公司就其抗辩及陈述的事实和理由提交的证据有：1、房屋租赁合同复印件一份，证明被告与原告之间存在房屋租赁合同关系（合同第十五条约定，被告可以延期到2012年1月15日交房）且履行完毕的事实；2、转账单及税务发票复印件各一份，证明被告已按合同约定支付房屋租赁款四万元给原告的事实；3、被告与电信部门签订的合同及电信部门出具的证明复印件各一份，证明中国平安财产保险股份有限公司亳州中心支公司已于2012年1月8日迁至新职场进行经营（数据线全部切换至新职场）的事实；4、迁址公告复印件一份，证明中国平安财产保险股份有限公司亳州中心支公司已迁址并腾空涉案房屋的事实；5、立案通知、开庭通知书复印件一份，证明涉案案件已于2012年被亳州市谯城区人民法院立案、开庭审理，证明原告起诉已超出诉讼时效的事实。
经庭审质证，被告平安财险安徽分公司对原告张敬德所举证据发表质证意见为：对证据1无异议；对证据2的真实性无异议，对证明目的有异议，现在的证据不能证明被告延期交房的事实；对证据3的真实性无异议，对证明目的有异议，房屋已经交付给原告，所有的空调设备也已经交付对方；对证据4的三性无异议，对证明目的有异议，这个事情已经发生四年多，已经过了诉讼时效。
原告张敬德对被告平安财险安徽分公司所举证据发表质证意见为：对证据1、2、3无异议；对证据4的三性均有异议，被告没有向法院提交公告原件，无法证明公告的真实性及关联性，更不能证明被告已承包房屋的事实；对证据5的三性无异议，对证明目的有异议，本案曾于2012年4月向贵院提起诉讼并于2012年5月29日开庭，在开庭审理后，因保险公司亳州办事处为被告不适格，原告向贵院提交撤销第二被告的诉讼，保留对第一被告安徽分公司的诉讼，因法院裁定误将二被告撤诉，所有没有超过诉讼时效，原告享有相应的诉权，原告的起诉符合法律规定。
经庭审举证，合议庭对原、被告所举证据认证如下：（一）原告所举证据1、2、3、4具有真实性、合法性及与本案的关联性，对其证据效力予以认定。（二）被告所举证据1、2、3、4、5具有真实性、合法性及与本案的关联性，对其证据效力予以认定。
根据上述认定的证据材料及庭审中当事人的陈述，审理查明的事实为：2006年10月22日，被告因在亳州市开拓经营保险业务与原告签订房屋租赁合同，由被告租赁原告所有的坐落在亳州市谯城区光明路的房屋43间，面积1270平方，租金每年人民币15万元，租赁期限五年，自2006年12月1日至2011年12月1日止。合同约定：原告为被告配备四台海尔落地空调（其中125千瓦二台，75千瓦一台，50千瓦一台）、25千瓦海尔壁挂式空调八台、29寸彩电二台、组合音响二套、健康器材一套，以上设备在房屋租赁期间归被告使用，待双方解除租赁合同时归还。合同到期后，被告又续租该房屋一个月（自2011年12月1日至2011年12月31日止），月租金四万元。原、被告2012年12月17日签订交接清单。现原告诉至来院，请求：1、判令给付拖欠自2011年12月1日至2012年2月17日期间的房屋租赁费6万元；2、返还租赁物品：“海尔”牌落地式125千瓦空调二台、29寸彩电一台、组合音响二套。另查明：原告曾将平安财险安徽分公司、中国平安财产保险股份有限公司安徽分公司作为被告向本院提起过诉讼，后于2012年5月29日向本院提出撤诉申请，本院于2012年5月30日作出（2012）谯民一初字第00916号民事裁定书，准许了原告的申请。
本院认为：本案案由为房屋租赁合同纠纷，根据法律规定，延付或者拒付租金的，诉讼时效为1年。原告自2012年5月29日向本院提出撤诉申请并被本院准许后，至2016年4月6日原告再次提起诉讼之间，未有证据证明向被告主张过权利，原告的诉讼请求已超出诉讼时效，故对原告的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百三十六条之规定，判决如下：
驳回原告张敬德的诉讼请求。
案件受理费1380元，由原告张敬德负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。
审 判 长 李 健
人民陪审员 詹霄霄
人民陪审员 赵永明
二〇一六年十月十二日
书 记 员 袁 标
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
第一百三十六条下列的诉讼时效期间为一年：
（一）身体受到伤害要求赔偿的；
（二）出售质量不合格的商品未声明的；
（三）延付或者拒付租金的；
（四）寄存财物被丢失或者损毁的。