甘肃省兰州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）甘01民初833号
原告：兰州银行股份有限公司德隆支行，住所地兰州市城关区。
负责人：白岗，该支行行长。
委托诉讼代理人：张荣，甘肃众炀律师事务所律师。
委托诉讼代理人：郭勇，甘肃众炀律师事务所律师。
被告兰州远航商贸有限公司，住所地兰州市七里河区。
法定代表人：冯仕涛，该公司董事长。
委托诉讼代理人：冯德海，男，1972年7月8日出生，汉族，住四川省盐亭县。
被告：宁夏寅�投资置业有限公司，住所地宁夏回族自治区。
法定代表人：宋雨泽，该公司董事长。
被告冯仕涛，男，1986年2月12日出生，汉族，住兰州市安宁区。
委托诉讼代理人：冯德海，男，1972年7月8日出生，汉族，住四川省盐亭县。
被告冯德海，男，1972年7月8日出生，汉族，住四川省盐亭县。
被告郑大庆，男，1974年9月23日出生，汉族，住甘肃省定西市安定区。
委托诉讼代理人：冯德海，男，1972年7月8日出生，汉族，住四川省盐亭县。
原告兰州银行股份有限公司德隆支行（以下简称兰州银行德隆支行）与被告兰州远航商贸有限公司（以下简称远航公司）、宁夏寅亿投资置业有限公司（以下简称寅亿�资公司）、冯仕涛、冯德海、郑大庆金融借款合同纠纷一案，本院于2016年12月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告兰州银行德隆支行的委托诉讼代理人张荣、郭勇，被告冯德海代表其本人及作为被告远航公司、冯仕涛、郑大庆共同的委托诉讼代理人到庭参加诉讼，被告寅亿投资公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案依法缺席审理终结。
原告兰州银行德隆支行诉讼请求：1.判令被告远航公司偿还原告借款本金15000000元、利息655689.91元(截至2016年11月13日)以及截至实际给付日之前新产生的利息；2.判令被告承担原告实现债权的律师费626227.6元；3.判令原告对被告寅亿投资公司抵押的国有土地使用权（土地证号：银国用（2015）第034**号）拍卖、变卖或者以该财产折价所得价款享有优先受偿权；4.判令被告寅亿投资公司、冯仕涛、冯德海、郑大庆对上述款项承担连带清偿责任；5.判令上述被告承担本案的诉讼费用及实现债权所发生的全部费用。事实与理由：原告兰州银行德隆支行与被告远航公司于2015年10月27日签订借款合同，约定兰州银行德隆支行向远航公司发放借款1500万元，借款期限为1年，借款利率按月利率7.2‰计算。同时，寅亿投资公司以其公司名下国有土地使用权为抵押物就约定期间产生的债务向兰州银行德隆支行提供最高额抵押，寅亿投资公司、冯仕涛、冯德海、郑大庆为上述借款提供保证担保，约定承担连带责任保证。被告远航公司贷款本息偿还已逾期，原告多次催要未果，抵押人、担保人也未承担责任，特提起诉讼，望判如所请。
被告远航公司、冯仕涛、冯德海、郑大庆共同答辩称：本案所涉贷款是以寅亿投资公司价值6000万元土地作的�押担保，但兰州银行德隆支行只发放了2000万元的贷款，本案借款合同项下涉及的借款本金为1500万元属实，除归还8个月的利息外，其余均未归还，各担保人承担连带担保责任也属实，对寅亿投资公司承担抵押担保责任也没有异议。
被告寅亿投资公司未到庭未答辩。
本案审理中，双方当事人之间存在的争议焦点为：原告的诉讼请求是否有证据支持和法律依据。
原告为证明其主张向本院提供了以下证据：
第一组：借款合同、借款借据；
第二组：保证合同、承诺函；
第三组：最高额抵押合同、土地使用权证2份；
第四组：委托代理合同。
被告远航公司、寅亿投资公司、冯仕涛、冯德海、郑大庆均未提供证据。
被告远航公司、冯仕涛、冯德海、郑大庆对以上原告所举证据的真实性及证明目的均没有异议。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年10月27日，贷款人兰州银行德隆支行与借款人远航公司签订了编号为兰银借字2015年第101422015000643号借款合同一份，约定：兰州银行德隆支行向远航公司发放贷款人民币1500万元，借款期限自2015年10月27日起至2016年10月27日止；借款利率为月利率7.2‰，按月结息，每月的20日为结息日；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为专用条款约定的借款利率水平上加收50%等。抵押权人兰州银行德隆支行与抵押人寅亿投资公司签订最高额抵押合同，约定：寅亿投资公司以其名下所有的坐落于银川市金凤区宁安大街东侧的国有土地使用权为上述债务在最高本金余额3000万元范围内提供抵押担保。针对抵押财产，兰州银行德隆支行与寅亿投资公司在银川市国土资源局进行抵押登记并办理了他项权证。寅亿投资公司还向兰州银行德隆支行出具承诺函一份，承诺：我公司为远航公司担保的在贵行申请的流动资金贷款叁千万元，若该笔借款到期时，远航公司无力偿还该笔贷款，我公司愿承担偿还责任。同时，由债权人兰州银行德隆支行与保证人冯德海、郑大庆、冯仕涛签订编号为兰银保字2015年第101422015000643号保证合同，约定：为确保债务人远航公司与债权人签订的编号为兰银借字2015年第101422015000643号借款合同的履行，保障债权人债权的�现，保证人愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带责任保证担保，保证范围为主合同项下贷款本金1500万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、受益人拒绝承担的有关银行费用等）、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、差旅费、执行费、评估费、审计费、查询费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用、其他因被担保债务而产生的一切费用和损失；保证期间为两年等。上述合同签订后，兰州银行德隆支行于2015年10月27日向远航公司发放了贷款。远航公司归还了2015年10月27日起至2016年5月20日期间的利息。之后再未还本付息，各担保人亦未履行担保义务，酿成纠纷。
本院认为：原告兰州银行德隆支行与被告远航公司签订的借款合同、与抵押人寅亿投资公司签订的最高额抵押合同、与保证人冯德海、郑大庆、冯仕涛签订的保证合同，均系各方当事人真实意思表示，合法有效。兰州银行德隆支行履行了放贷义务，远航公司未按合同约定履行还款付息义务，属远航公司违约，对引起诉争，应承担全部违约过错责任。兰州银行德隆支行与寅亿投资公司在签订最高额抵押合同后亦办理了抵押登记，故兰州银行德隆支行对合同所涉抵押物依法享有优先受偿权。当借款人不能如约履行还款义务时，保证人冯德海、郑大庆、冯仕涛应依保证合同的约定，在担保范围内对以上借款本息承担连带保证责任。寅亿投资公司亦应依其出具的承诺函所载事项向兰州银行德隆支行承担连带清偿责任。关于兰州银行德隆支行主张由各被告承担律师费的请求，经审查，因兰州银行德隆支行就该笔费用尚未实际支付，本院无法在本案中进行确认，待该笔费用实际发生后，兰州银行德隆支行可另行主张相关权利，故对该项请求本院不予支持。综上，原告兰州银行德隆支行通过诉讼主张权利，使其债权得以实现，不违反法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十九条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百零三条规定，判决如下：
一、被告兰州远航商贸有限公司向原告兰州银行股份有限公司德隆支行偿还借款本金1500万元、利息655689.91元(利息计算截至2016年11月13日)，并承担2016年11月14日至实�付清之日的利息（按月利率1.08%计算利息）；
二、以上款项由被告兰州远航商贸有限公司于本判决生效后十日内向原告兰州银行股份有限公司德隆支行履行完毕，如到期不能履行，则原告兰州银行股份有限公司德隆支行依法享有对被告宁夏寅亿投资置业有限公司所有的坐落于宁夏回族自治区银川市金凤区宁安大街东侧的国有土地使用权的抵押权，有权对以上抵押财产拍卖、变卖或者以该财产折价所得价款优先受偿，偿还以上款项；
三、被告宁夏寅亿投资置业有限公司、冯德海、郑大庆、冯仕涛对以上款项承担连带清偿责任；
四、驳回原告兰州银行股份有限公司德隆支行的其他诉讼请求。
案件受理费119492元、保全费5000元，共计124492元由被告兰州远航商贸有限公司、宁夏寅亿投资置业有限公司、冯德海、郑大庆、冯仕涛承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。
审 判 长 赵晓金
代理审判员 王晓花
代理审判员 黄 薇
二〇一七年七月二十一日
书 记 员 田 庆