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宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）宁0104执4861号
申请执行人：田学科，男，1978年6月1日出生，个体从业人员，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被执行人：孙正辉，男，1988年1月3日出生，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
本院在执行田学科与孙正辉民间借贷纠纷一案中，已向被执行人发出执行通知书、报告财产令，同时通过网络执行查控系统及银川市不动产登记事务中心对被执行人存款、车辆及其他交通运输工具、不动产、有价证劵等财产情况进行查询，查明被执行人名下无可供执行财产。本院依照判决书所载明的地址查找被执行人住所，未找到被执行人具体下落。现被执行人下落不明，申请执行人不能提供被执行人其他财产线索，本院已将被执行人孙正辉纳入失信被执行人名单并限制高消费。鉴于目前本案暂无可供执行财产，本院已约谈申请执行人，告知其本院在执行过程中采取的相关措施及查明的案件事实，现申请执行人田学科书面申请终结本案的本次执行程序，本案执行费716元未缴纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第(八)项、第二百五十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。
本裁定送达后立即生效。
审 判 长 孙志军
审 判 员 翟国印
审 判 员 何 涛
二〇一八年一月十一日
法官助理 张 勇
书 记 员 金 东
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百五十四条
裁定适用于下列范围：
……
（八）中止或者终结执行；
第二百五十八条中止和终结执行的裁定，送达当事人后立即生效。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。
依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。
辽宁省黑山县人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）黑虎民初字第00155号
原勾某某，女，1986年7月22日生，汉族，农民，住黑山县。
被告杨某某，男，1986年11月27日生，汉族，农民，住黑山县。
本院在审理原告勾某某诉被告杨某某离婚纠纷一案中，原告于2014年2月18日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告向本院提出撤回起诉的申请，是在法律允许的范围内对自己的权利所作的处分，其撤诉申请符合法律规定的条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条的规定，裁定如下：
准许原告勾某某撤回起诉。
案件受理费300元，减半收取150元，由原告勾某某负担。
审判员 刘雪莲
二〇一四年二月十八日
书记员 侯洪雷
西安市雁塔区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）陕0113民初7486号
原告谢培芳，男，1973年10月26日出生，汉族，住福建省惠安县，现住陕西省西安市雁塔区。
委托代理人秦雪阳，女，1994年10月24日出生，汉族，住陕西省略阳县。
委托代理人周联，女，1979年2月22日出生，汉族，住陕西省西安市新城区。
被告丁啸，男，1986年11月20日出生，汉族，住陕西省西安市长安区
原告谢培芳与被告丁啸民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告谢培芳的委托代理人周联、被告丁啸均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告谢培芳诉称，2012年12月21日，原告与被告签订借款协议，由原告向被告提供借款人民币8万元，用于支付被告购买房屋的部分购房款。借款协议第一条约定，2013年10月30日前偿还4万元、2014年10月30日前偿4万元。借款协议签订后，原告如约提供借款。但借款协议履行期间内，被告并未履行还款义务，仅于在2013年11月29日还款3万元。现原告第一期还款已经逾期1280日，第二期还款已经逾期915日。根据借款协议第二条约定，乙方逾期还款应当按借款总额日千分之五支付违约金，即合同约定的违约金总额为878000元，但根据国家法律关于法院不予支持超出年利率24%的部分的规定，故原告依法主张按24%计算逾期违约金为115463.02元。故原告诉至法院，请求法院判令：1、被告向原告偿还逾期借款本金5万元；2、被告承担逾期还款违约金，截止起诉之日为115463.02元，违约金计算至被告支付之日；3、被告承担本案诉讼费。
被告丁啸辩称，当时买房子时，其不认识原告谢培芳，也没有见过他本人。2012年，其购买房屋，房屋总价款的的30%是12万左右，其自己付款39000元，还与开发商签定借款协议，借款8万元，分两次还款，每次4万元。借款协议约定了日千分之五的违约金，被告提出异议，但开发商称没有关系，只要按时还款。次年，开发商通知还款，原告仅还款3万元，提出剩余款项待第二次还款时一并还清，此时，原告也未提出违约金一事。2014年11月左右，被告再次催促还款，原告凑够5万元找到开发商的会计，接待的是一个年轻的女孩，收取款项后出具了与之前不同的收据，称印鉴不在，过两天后换取正式票据，后我换区了正式收据。因自己做生意的票据很多，不慎将上述收据丢失。2017年，原告向被告发出催款函，被告遂委托妻子和妹妹前往开发商处查交款底联，但没有找到。此外，被告从未更换过地址和联系电话，而原告在此后两年期间从未联系过被告及被告家人，原告也从未通过电话催促被告。因此，被告已将款项偿还完毕，不认可原告的诉讼请求，原告主张的违约金也过高。
经审理查明，2012年12月21日，被告欲购买案外人陕西华汉实业集团有限公司（以下简称“华汉公司”）开发的华城泊郡项目第10幢1单元22层12208号房屋，因其不能足额支付首付款，遂通过华汉公司的介绍与原告谢培芳签订《借款协议》，约定由被告向原告借款80000元。该借款协议第一条约定，被告向原告借款80000元，被告成诺于2013年10月30日前还人民币40000元，余款人民币40000元于2014年10月30日前还清。原告所借款项自2012年12月21日至2014年10月30日，在借款期内原告承诺不计利息。协议第二条“违约处理”还约定，被告需按以上要求的日期按期还款，若出现逾期还款，被告统一按照总借款额的日千分之五向原告支付违约金。同日，原告代被告向华汉公司支付80000元，被告向原告出具收条，载明“今收到谢培芳现金80000元整”。2013年10月，被告向原告偿还借款30000元。2017年3月，原告向被告发出催款函，催促被告偿还借款。
庭审中，被告提出其已向原告偿还剩余借款50000元，但并未提交证据予以佐证。
以上事实，有《借款协议》、收条、收款票据等证据及庭审笔录在卷佐证，可以作为认定本案事实的依据。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。《中华人民共和国合同法》第二百零六条之规定：借款人应当按照约定的期限返还借款，对借款期限没有约定或者约定不明确，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。本案中，原告向被告出借了款项，被告亦向原告出具了收条，故双方之间的债权债务关系依法可以确认。现双方均认可被告已经偿还30000元，本院对此事实予以确认。而被告提出其已经向原告偿还剩余50000元，但并未就其主张提供证据予以证明，故其该辩称缺乏证据支持，本院不予采信。现双方约定的借款已经到期，被告作为借款人应当依约继续偿还剩余借款本金。因此，原告请求被告偿还借款50000元之诉讼请求，有事实和法律依据，本院依法予以支持。关于原告主张的违约金部分，双方合同约定的违约金为总借款额的日千分之五，已经超过法律所保护的上限即年利率24%，被告当庭提出双方约定的违约金过高，而原告并未提交其因被告未及时还款遭受的实际损失，且考虑到双方借款的原因及事实，本院依法酌定被告应以未还款的金额为基数按照中国人民银行同期贷款利率标准的两倍承担自约定的偿还之日至实际还款之日止期间的违约金。据此计算，截止至起诉之日即2017年5月2日，被告应向原告承担逾期还款违约金17508.74元，本院对原告主张的超出部分依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、《最高人民法院<关于审理民间借贷若干法律问题的意见>》第三十条之规定，判决如下：
一、被告丁啸于本判决生效之日起十日内向原告谢培芳偿还借款本金50000元、逾期还款违约金17508.74元及以50000元为基数按照中国人民银行同期贷款利率标准的两倍承担自2017年5月3日至实际还款之日止的逾期还款违约金。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、驳回原告谢培芳其余诉讼请求。
本案案件受理费3609元，由被告丁啸承担1805元，原告承担1804元。因原告已预交，故被告给付上述款项时一并支付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审 判 长 叱红梅
人民陪审员 赵友贤
人民陪审员 张敏惠
二〇一七年十一月一日
书 记 员 袁龙龙
打印：相丽华校对：孙晶晶2017年月日送达
西安市雁塔区人民法院民 事 判 决 书（2017）陕0113民初7486号原告谢培芳，男，1973年10月26日出生，汉族，住福建省惠安县，现住陕西省西安市雁塔区。委托代理人秦雪阳，女，1994年10月24日出生，汉族，住陕西省略阳县。委托代理人周联，女，1979年2月22日出生，汉族，住陕西省西安市新城区。被告丁啸，男，1986年11月20日出生，汉族，住陕西省西安市长安区原告谢培芳与被告丁啸民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告谢培芳的委托代理人周联、被告丁啸均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告谢培芳诉称，2012年12月21日，原告与被告签订借款协议，由原告向被告提供借款人民币8万元，用于支付被告购买房屋的部分购房款。借款协议第一条约定，2013年10月30日前偿还4万元、2014年10月30日前偿4万元。借款协议签订后，原告如约提供借款。但借款协议履行期间内，被告并未履行还款义务，仅于在2013年11月29日还款3万元。现原告第一期还款已经逾期1280日，第二期还款已经逾期915日。根据借款协议第二条约定，乙方逾期还款应当按借款总额日千分之五支付违约金，即合同约定的违约金总额为878000元，但根据国家法律关于法院不予支持超出年利率24%的部分的规定，故原告依法主张按24%计算逾期违约金为115463.02元。故原告诉至法院，请求法院判令：1、被告向原告偿还逾期借款本金5万元；2、被告承担逾期还款违约金，截止起诉之日为115463.02元，违约金计算至被告支付之日；3、被告承担本案诉讼费。被告丁啸辩称，当时买房子时，其不认识原告谢培芳，也没有见过他本人。2012年，其购买房屋，房屋总价款的的30%是12万左右，其自己付款39000元，还与开发商签定借款协议，借款8万元，分两次还款，每次4万元。借款协议约定了日千分之五的违约金，被告提出异议，但开发商称没有关系，只要按时还款。次年，开发商通知还款，原告仅还款3万元，提出剩余款项待第二次还款时一并还清，此时，原告也未提出违约金一事。2014年11月左右，被告再次催促还款，原告凑够5万元找到开发商的会计，接待的是一个年轻的女孩，收取款项后出具了与之前不同的收据，称印鉴不在，过两天后换取正式票据，后我换区了正式收据。因自己做生意的票据很多，不慎将上述收据丢失。2017年，原告向被告发出催款函，被告遂委托妻子和妹妹前往开发商处查交款底联，但没有找到。此外，被告从未更换过地址和联系电话，而原告在此后两年期间从未联系过被告及被告家人，原告也从未通过电话催促被告。因此，被告已将款项偿还完毕，不认可原告的诉讼请求，原告主张的违约金也过高。经审理查明，2012年12月21日，被告欲购买案外人陕西华汉实业集团有限公司（以下简称“华汉公司”）开发的华城泊郡项目第10幢1单元22层12208号房屋，因其不能足额支付首付款，遂通过华汉公司的介绍与原告谢培芳签订《借款协议》，约定由被告向原告借款80000元。该借款协议第一条约定，被告向原告借款80000元，被告成诺于2013年10月30日前还人民币40000元，余款人民币40000元于2014年10月30日前还清。原告所借款项自2012年12月21日至2014年10月30日，在借款期内原告承诺不计利息。协议第二条“违约处理”还约定，被告需按以上要求的日期按期还款，若出现逾期还款，被告统一按照总借款额的日千分之五向原告支付违约金。同日，原告代被告向华汉公司支付80000元，被告向原告出具收条，载明“今收到谢培芳现金80000元整”。2013年10月，被告向原告偿还借款30000元。2017年3月，原告向被告发出催款函，催促被告偿还借款。庭审中，被告提出其已向原告偿还剩余借款50000元，但并未提交证据予以佐证。以上事实，有《借款协议》、收条、收款票据等证据及庭审笔录在卷佐证，可以作为认定本案事实的依据。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。《中华人民共和国合同法》第二百零六条之规定：借款人应当按照约定的期限返还借款，对借款期限没有约定或者约定不明确，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。本案中，原告向被告出借了款项，被告亦向原告出具了收条，故双方之间的债权债务关系依法可以确认。现双方均认可被告已经偿还30000元，本院对此事实予以确认。而被告提出其已经向原告偿还剩余50000元，但并未就其主张提供证据予以证明，故其该辩称缺乏证据支持，本院不予采信。现双方约定的借款已经到期，被告作为借款人应当依约继续偿还剩余借款本金。因此，原告请求被告偿还借款50000元之诉讼请求，有事实和法律依据，本院依法予以支持。关于原告主张的违约金部分，双方合同约定的违约金为总借款额的日千分之五，已经超过法律所保护的上限即年利率24%，被告当庭提出双方约定的违约金过高，而原告并未提交其因被告未及时还款遭受的实际损失，且考虑到双方借款的原因及事实，本院依法酌定被告应以未还款的金额为基数按照中国人民银行同期贷款利率标准的两倍承担自约定的偿还之日至实际还款之日止期间的违约金。据此计算，截止至起诉之日即2017年5月2日，被告应向原告承担逾期还款违约金17508.74元，本院对原告主张的超出部分依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、《最高人民法院》第三十条之规定，判决如下：一、被告丁啸于本判决生效之日起十日内向原告谢培芳偿还借款本金50000元、逾期还款违约金17508.74元及以50000元为基数按照中国人民银行同期贷款利率标准的两倍承担自2017年5月3日至实际还款之日止的逾期还款违约金。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、驳回原告谢培芳其余诉讼请求。本案案件受理费3609元，由被告丁啸承担1805元，原告承担1804元。因原告已预交，故被告给付上述款项时一并支付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审 判 长  叱红梅人民陪审员  赵友贤人民陪审员  张敏惠二〇一七年十一月一日书 记 员  袁龙龙打印：相丽华校对：孙晶晶2017年月日送达
安徽省合肥市瑶海区人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）皖0102民初5451号之一
原告：合肥顺煌商贸有限公司，住所地合肥市蜀山区望江西路69号西湖国际广场B座1922-1923室。统一社会信用代码：91340100055777650Q。
法定代表人：赵宏继，该公司总经理。
被告：安徽省丰禾医药有限公司，住所地安徽省合肥市524号。统一社会信用代码：91340100781074263H。
法定代表人：金彦红。
本院于2016年8月9日作出（2016）皖0102民初5451号财产保全裁定，于2016年8月11日冻结了被告安徽省丰禾医药有限公司在中国建设银行股份有限公司合肥蒙城路支行（账号为34×××91）及合肥科技农村商业银行股份有限公司新站支行（账号为20000408397710300000198）的银行存款，于2016年8月12日冻结了被告安徽省丰禾医药有限公司在中国建设银行股份有限公司合肥华侨城支行（账号为34×××13）的银行存款，查封了担保人李文秀名下位于合肥市××海区××路××府邸××室（房地权证：合瑶字第××号）担保房产。
现因原告已与已经达成调解协议，被告已经按照调解协议履行了部分义务，且原告申请解除对上述财产的查封，故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第三款及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百六十六条第一款第（四）项、第二款的规定，裁定如下：
一、解除对被告在合肥科技农村商业银行股份有限公司新站支行（账号为20000408397710300000198）1266022元银行存款的冻结；
二、解除对被告在中国建设银行股份有限公司合肥蒙城路支行（账号为34×××91）1247743.95元银行存款的冻结；
三、解除对被告在中国建设银行股份有限公司合肥华侨城支行（账号为34×××13）1246507.61元银行存款的冻结；
四、解除对担保人李文秀名下位于合肥市瑶海区繁昌路29号鼎元府邸8幢1203室（房地权证：合瑶字第××号）担保房产的查封。
审判员 顾苏淮
二〇一六年八月十九日
书记员 谢小雨
安徽省合肥市瑶海区人民法院民 事 裁 定 书（2016）皖0102民初5451号原告：合肥顺煌商贸有限公司，住所地合肥市蜀山区。法定代表人：赵宏继，该公司总经理。被告：安徽省丰禾医药有限公司，住所地安徽省合肥市。法定代表人：金彦红。本院在审理原告合肥顺煌商贸有限公司诉被告安徽省丰禾医药有限公司买卖合同纠纷一案中，原告向本院提出财产保全申请，要求冻结或查封被告安徽省丰禾医药有限公司1266022元财产，并提供李文秀名下位于XX路XX号XX幢XX室（房地权证X**号）房屋作为原告申请财产保全的担保。本院认为，原告的财产保全申请符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条第一款、第二款、第一百零二条、第一百零三条、第一百零八条、第一百五十四条第一款第（四）项、第三款及《最高人民法院关于使用的解释》第一百六十四条之规定，裁定如下：一、冻结被告安徽省丰禾医药有限公司银行存款人民币1266066元或查封、扣押其同等价值的其他财产；二、查封李文秀名下位于XX路XX号XX幢XX室（房地权证X**号）担保房产。本裁定送达后立即执行。如不服本裁定，可以向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。审判员  顾苏淮二〇一六年八月九日书记员  谢小雨
陕西省西安市新城区人民法院
刑 事 判 决 书
（2017）陕0102刑初423号
公诉机关西安市新城区人民检察院。
被告人王辉辉，男，1983年4月8日出生于陕西省清涧县，汉族，小学文化，农民。2009年1月14日因犯盗窃罪被判处有期徒刑三年，并处罚金人民币2000元，2010年12月14日刑满释放。2017年1月18日因涉嫌犯诈骗罪被抓获，同日被刑事拘留，同年2月9日被依法逮捕。现羁押于西安市新城区看守所。
西安市新城区人民检察院以新检诉刑诉（2017）386号起诉书指控被告人王辉辉犯诈骗罪，于2017年7月19日向本院提起公诉。本院受理后，依法适用简易程序，并实行独任审判，公开开庭审理了本案。西安市新城区人民检察院指派代检察员王敏侠出庭支持公诉，被告人王辉辉到庭参加诉讼。现已审理终结。
西安市新城区人民检察院指控：
2014年11月25日11时许，被告人王辉辉伙同苗某某（已判刑）在本市西京医院门诊大楼西侧花坛旁，由苗某某与在此休息的被害人李某某闲聊，后王辉辉将一沓用信封和丝袜包装好的“钱”（实为冥币）扔至李某某面前，后苗某某将“钱”捡起并将李某某拉至僻静处称二人平分，随后王辉辉赶来称自己丢失现金和银行卡，要求检查苗某某与李某某所带财物。李某某拿出一张银行卡交给王辉辉查看，王辉辉以该卡与其银行卡相似为由骗取密码假装查询，后归还给李某某，接着又要求李某某将该卡交由苗某某代管以证明二人相识，苗某某得卡后将捡到的“钱”塞到李某某身上，随后趁机逃离。后苗某某与王辉辉共同到本市朝阳门外交通行持卡取款人民币2万元，后又到东大街家瑞黄金店刷卡购买价值人民币19848元人民币的金项链一条。后金项链用于换购毒品共同吸食，赃款伙分挥霍。同案犯苗某某已向李某某退追缴赃款人民币2万元。
为了证实指控的犯罪，公诉机关向本院移送并当庭出示了相关证据。据此认为，被告人王辉辉的行为触犯《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定的诈骗罪，提起公诉，提请依法惩处。
庭审中，被告人王辉辉对起诉书指控的犯罪事实无异议，亦不做辩解。
经审理查明：
2014年11月25日11时许，被告人王辉辉伙同苗某某（已判刑）在本市西京医院门诊大楼西侧花坛旁，由苗某某与在此休息的被害人李某某闲聊，后王辉辉将一沓用信封和丝袜包装好的“钱”（实为冥币）扔至李某某面前，后苗某某将“钱”捡起并将李某某拉至僻静处称二人平分，随后王辉辉赶来称自己丢失现金和银行卡，要求检查苗某某与李某某所带财物。李某某拿出一张银行卡交给王辉辉查看，王辉辉以该卡与其银行卡相似为由骗取密码假装查询，后归还给李某某，接着又要求李某某将该卡交由苗某某代管以证明二人相识，苗某某得卡后将捡到的“钱”塞到李某某身上，随后趁机逃离。后苗某某与王辉辉共同到本市朝阳门外交通行持卡取款2万元人民币，后又到东大街家瑞黄金店刷卡购买价值19848元人民币的金项链一条。后金项链用于换购毒品共同吸食，赃款伙分挥霍。同案犯苗某某已向李某某退追缴赃款人民币2万元。
上述事实，有公安机关受案登记表、立案决定书、抓获经过在卷为证；被害人李某某的报案材料及陈述在卷可证；公安机关的查获笔录、扣押清单，及被害人李某某短信、陕西家瑞经贸有限公司的销售单、中国农业银行股份有限公司综合应用系统429A借记卡（账户6228482928092334978）的明细单在卷佐证；同案犯苗某某、证人任某某的证言在卷佐证；被害人李某某、被告人王辉辉、同案犯苗某某、证人师某某、证人王某某、证人任某某的辨认笔录及照片在卷可证；同案犯苗某某的现场指认笔录在卷佐证；被告人王辉辉的现场指认笔录、照片及供述在卷为证；西安市公安局新城分局吸毒成瘾认定书、强制隔离戒毒所诊断证明、强制隔离戒毒决定书、宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院（2009）兴刑初字第14号刑事判决书及释放证明书在卷可查。上述证据均经庭审查证属实，证据确实、充分，足以认定。
本院认为，被告人王辉辉以非法占有为目的，结伙骗取他人财物，且数额较大，其行为已构成《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定的诈骗罪。西安市新城区人民检察院指控被告人王辉辉诈骗的事实和罪名成立，依法应予惩处。根据公诉机关当庭出示的量刑证据证实，被告人王辉辉属累犯，故应依法对其从重处罚；唯其归案后能如实供述其犯罪事实，属坦白，故可依法对其从轻处罚；但其为吸毒而诈骗，故可酌情对其从重处罚。根据被告人王辉辉的犯罪事实、性质、情节以及社会危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，第二十五条第一款，第六十五条第一款，第六十七条第三款，第五十二条，第五十三条、第六十四条及《最高人民法院、最高人民检察院<关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释>》第一条之规定，判决如下：
一、被告人王辉辉犯诈骗罪，判处有期徒刑二年又九个月（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，刑期即自2017年1月18日起至2019年10月17日止)；并处罚金人民币二万五千元（在本判决生效后三个月内缴纳）。
二、责令被告人王辉辉退缴未退赔之赃款，并依法发还被害人李某某。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向陕西省西安市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应提交上诉状正本一份，副本三份。
审判员 刘康奇
二〇一七年七月二十七日
书记员 张 朵
陕西省西安市新城区人民法院刑 事 判 决 书（2017）陕0102刑初423号公诉机关西安市新城区人民检察院。被告人王辉辉，男，1983年4月8日出生于陕西省清涧县，汉族，小学文化，农民。2009年1月14日因犯盗窃罪被判处有期徒刑三年，并处罚金人民币2000元，2010年12月14日刑满释放。2017年1月18日因涉嫌犯诈骗罪被抓获，同日被刑事拘留，同年2月9日被依法逮捕。现羁押于西安市新城区看守所。西安市新城区人民检察院以新检诉刑诉（2017）386号起诉书指控被告人王辉辉犯诈骗罪，于2017年7月19日向本院提起公诉。本院受理后，依法适用简易程序，并实行独任审判，公开开庭审理了本案。西安市新城区人民检察院指派代检察员王敏侠出庭支持公诉，被告人王辉辉到庭参加诉讼。现已审理终结。西安市新城区人民检察院指控：2014年11月25日11时许，被告人王辉辉伙同苗某某（已判刑）在本市西京医院门诊大楼西侧花坛旁，由苗某某与在此休息的被害人李某某闲聊，后王辉辉将一沓用信封和丝袜包装好的“钱”（实为冥币）扔至李某某面前，后苗某某将“钱”捡起并将李某某拉至僻静处称二人平分，随后王辉辉赶来称自己丢失现金和银行卡，要求检查苗某某与李某某所带财物。李某某拿出一张银行卡交给王辉辉查看，王辉辉以该卡与其银行卡相似为由骗取密码假装查询，后归还给李某某，接着又要求李某某将该卡交由苗某某代管以证明二人相识，苗某某得卡后将捡到的“钱”塞到李某某身上，随后趁机逃离。后苗某某与王辉辉共同到本市朝阳门外交通行持卡取款人民币2万元，后又到东大街家瑞黄金店刷卡购买价值人民币19848元人民币的金项链一条。后金项链用于换购毒品共同吸食，赃款伙分挥霍。同案犯苗某某已向李某某退追缴赃款人民币2万元。为了证实指控的犯罪，公诉机关向本院移送并当庭出示了相关证据。据此认为，被告人王辉辉的行为触犯《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定的诈骗罪，提起公诉，提请依法惩处。庭审中，被告人王辉辉对起诉书指控的犯罪事实无异议，亦不做辩解。经审理查明：2014年11月25日11时许，被告人王辉辉伙同苗某某（已判刑）在本市西京医院门诊大楼西侧花坛旁，由苗某某与在此休息的被害人李某某闲聊，后王辉辉将一沓用信封和丝袜包装好的“钱”（实为冥币）扔至李某某面前，后苗某某将“钱”捡起并将李某某拉至僻静处称二人平分，随后王辉辉赶来称自己丢失现金和银行卡，要求检查苗某某与李某某所带财物。李某某拿出一张银行卡交给王辉辉查看，王辉辉以该卡与其银行卡相似为由骗取密码假装查询，后归还给李某某，接着又要求李某某将该卡交由苗某某代管以证明二人相识，苗某某得卡后将捡到的“钱”塞到李某某身上，随后趁机逃离。后苗某某与王辉辉共同到本市朝阳门外交通行持卡取款2万元人民币，后又到东大街家瑞黄金店刷卡购买价值19848元人民币的金项链一条。后金项链用于换购毒品共同吸食，赃款伙分挥霍。同案犯苗某某已向李某某退追缴赃款人民币2万元。上述事实，有公安机关受案登记表、立案决定书、抓获经过在卷为证；被害人李某某的报案材料及陈述在卷可证；公安机关的查获笔录、扣押清单，及被害人李某某短信、陕西家瑞经贸有限公司的销售单、中国农业银行股份有限公司综合应用系统429A借记卡（账户6228482928092334978）的明细单在卷佐证；同案犯苗某某、证人任某某的证言在卷佐证；被害人李某某、被告人王辉辉、同案犯苗某某、证人师某某、证人王某某、证人任某某的辨认笔录及照片在卷可证；同案犯苗某某的现场指认笔录在卷佐证；被告人王辉辉的现场指认笔录、照片及供述在卷为证；西安市公安局新城分局吸毒成瘾认定书、强制隔离戒毒所诊断证明、强制隔离戒毒决定书、宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院（2009）兴刑初字第14号刑事判决书及释放证明书在卷可查。上述证据均经庭审查证属实，证据确实、充分，足以认定。本院认为，被告人王辉辉以非法占有为目的，结伙骗取他人财物，且数额较大，其行为已构成《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定的诈骗罪。西安市新城区人民检察院指控被告人王辉辉诈骗的事实和罪名成立，依法应予惩处。根据公诉机关当庭出示的量刑证据证实，被告人王辉辉属累犯，故应依法对其从重处罚；唯其归案后能如实供述其犯罪事实，属坦白，故可依法对其从轻处罚；但其为吸毒而诈骗，故可酌情对其从重处罚。根据被告人王辉辉的犯罪事实、性质、情节以及社会危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，第二十五条第一款，第六十五条第一款，第六十七条第三款，第五十二条，第五十三条、第六十四条及《最高人民法院、最高人民检察院》第一条之规定，判决如下：一、被告人王辉辉犯诈骗罪，判处有期徒刑二年又九个月（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，刑期即自2017年1月18日起至2019年10月17日止)；并处罚金人民币二万五千元（在本判决生效后三个月内缴纳）。二、责令被告人王辉辉退缴未退赔之赃款，并依法发还被害人李某某。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向陕西省西安市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应提交上诉状正本一份，副本三份。审判员  刘康奇二〇一七年七月二十七日书记员  张 朵
安徽省蚌埠市龙子湖区人民法院
执 行 裁 定 书
（2014）龙恢执字第00016号
申请执行人马怀荣，女，1942年8月12日出生，汉族，无业，住蚌埠市龙子湖区。
被执行人杨雪梅，女，1978年8月4日出生，汉族，无业，住蚌埠市禹会区。
本院依据已经发生法律效力的蚌埠市龙子湖区人民法院于2009年5月8日作出的（2009）龙民一初字第187号民事判决书，于2009年6月12日向被执行人杨雪梅发出执行通知书，但被执行人杨雪梅至今未履行生效法律文书确定的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条之规定，裁定如下：
冻结、划拨被执行人杨雪梅的银行账户存款7957.63元。
本裁定送达后即发生法律效力。
代理审判员 邱雷
二〇一四年七月四日
书 记 员 李静
安徽省蚌埠市龙子湖区人民法院
执 行 裁 定 书
（2014）龙恢执字第00016号
申请执行人：马怀荣，女，1942年8月12日出生，汉族，无业，住蚌埠市龙子湖区。
被执行人：杨雪梅，女，1978年8月4日出生，汉族，无业，住蚌埠市禹会区。
本院依据已经发生法律效力的蚌埠市龙子湖区人民法院于2009年5月8日作出的（2009）龙民一初字第187号民事判决书，于2009年6月12日向被执行人杨雪梅发出执行通知书，但被执行人杨雪梅至今未履行生效法律文书确定的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条之规定，裁定如下：
冻结、划拨被执行人杨雪梅的银行账户存款7957.63元。
本裁定送达后即发生法律效力。
代理审判员 邱雷
二〇一四年七月四日
书 记 员 李静
湖南省张家界市永定区人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）湘0802民初2276号
原告：覃银凤，男。
原告：曹定凤，女。
共同委托诉讼代理人：钟山，湖南风云律师事务所律师，代理权限为特别授权。
共同委托诉讼代理人：周锋，湖南风云律师事务所律师，代理权限为特别授权。
被告：张家界越宏房地产开发有限公司，住所地张家界市永定区崇文办事处思善桥居委会茅塔一组。
法定代表人：邹越，董事长。
原告覃银凤、曹定凤与被告张家界越宏房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2017年7月20日立案，原告覃银凤、曹定凤于2017年9月4日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告覃银凤、曹定凤以被告张家界越宏房地产开发有限公司处于歇业状态，公司无经营场所，法定代表人下落不明，该公司暂未查到可供执行财产为由向本院提出撤诉申请，符合民事法律规定，本院予以支持。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：
准许原告覃银凤、曹定凤撤回起诉。
案件受理费50元，撤诉结案减半收取25元，由原告覃银凤、曹定凤负担。
审 判 员 潘 琴
二〇一七年九月四日
法官 助理 罗 煦
代理书记员 符树辉
附法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
广东省吴川市人民法院
刑 事 判 决 书
（2014）湛吴法刑初字第242号
公诉机关广东省吴川市人民检察院。
被告人邱某某，女，1976年6月11日出生，广东省吴川市人，汉族，小学文化，农民，住吴川市塘尾街道。因本案于2014年8月12日被吴川市公安局取保候审，同年11月27日被本院取保候审。
吴川市人民检察院以吴检刑诉字（2014）239号起诉书指控被告人邱某某犯销售假药罪，向本院提起公诉。本院受理后，依法适用简易程序，实行独任审判，于2014年12月1日公开开庭审理了本案，吴川市人民检察院指派检察员容海平出庭支持公诉，被告人邱某某到庭参加诉讼，现已审理终结。
吴川市人民检察院指控，被告�邱某某租用吴川市梅录街道某店铺经营欢情成人情趣保健用品店，从2014年5月5日开始从互联网上购买成人性用药品，销售“金虫草补肾胶囊”、“袋鼠精”等成人性用假药品。2014年8月12日凌晨，吴川市公安局在该店查获“金虫草补肾胶囊”12小盒、“袋鼠精”2小盒。
经吴川市食品药品监督管理局对查获的疑似假药进行认定，，“袋鼠精”、“金虫草”按假药论处。
另查明，被告人邱某某于2014年8月12日自动到公安机关投案自首。
上述事实，被告人邱某某对公诉机关指控亦无异议，且有公诉机关提供的，经庭审举证、质证的下列证据：受案登记表，立案决定书，被告人邱某某的供述及辩解；假药金虫草补肾胶囊”、“袋鼠精”；2、证人邱亚保的证言；3、被告人邱某某的供述；4、吴川市食品药品监督管理局的证明；5、现场勘验笔录、现场照片；6、被告人户籍证�，到案经过，办案说明，辨认笔录，被告人邱某某的户籍资料等证据证实，足以认定。
本院认为，被告人邱某某无视国家法律，销售假药，其行为已构成销售假药罪，应依法惩处。公诉机关指控被告人犯生产销售假药罪的罪名成立。被告人邱某某案发后能自动到公安机关投案，如实供认自己的犯罪事实，属自首，依法可对其从轻处罚。鉴于被告人邱某某销售的假药不多，且销售时间不长，尚未发现其销售的假药对他人人体健康造成伤害，且能主动投案自首，其犯罪情节较轻微，决定对其免予刑事处罚。根据被告人邱某某犯罪的事实，犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国刑法》第一百四十一条、第三十七条、第六十四条、第六十七条第一款，判决如下：
一、被告人邱某某犯销售假药罪，免予刑事处罚。
二、对查获的“金虫草补肾胶囊”12小盒、“袋鼠精”2小盒予以没收，由公安机关销毁。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向广东省湛江市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应提交上诉状正本一份，副本二份。
审判员 ： 欧 建 基
二〇一四年十二月八日
书记员 ：陈丽（代）
附相关法律条文：
《中华人民共和国刑法》
第一百四十一条生产、销售假药，足以严重危害人体健康的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；对人体健康造成严重危害的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；致人死亡或者对人体健康造成特别严重危害的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
本条所称假药，是指依照《中华人民共和国药品管理法》的规定属于假药和按假药处理的药品、非药品。
第三十七条对于犯罪情节轻微不需要判处刑罚的，可以免予刑事处罚，但是可以根据案件的不同情况，予以训诫或者责令具结悔过、赔礼道歉、赔偿损失，或者由主管部门予以行政处罚或者行政处分。
第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
第六十七条第一款犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首，对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚，其中犯罪较轻的，可以免除处罚。
济源市人民法院
刑 事 判 决 书
（2014）济刑初字第254号
公诉机关济源市人民检察院。
被告人郝某某，女，1961年6月26日出生。
济源市人民检察院以济检公诉刑诉（2014）218号起诉书指控被告人郝某某犯生产、销售不符合安全标准的食品罪，于2014年8月15日向本院提起公诉。本院适用简易程序，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。济源市人民检察院检察员李刚花，被告人郝某某到庭参加了诉讼。现已审理终结。
经审理查明：被告人郝某某在其经营的“许老大火烧夹卤肉总店”内制作烙馍并出售。2013年11月14日，济源市盐业管理局在检查中发现郝某某从2013年11月13日开始在加工食品时使用散装盐，将其剩余的15斤散装盐扣押。经河南省盐产品质量监督检验中心检验，郝某某使用的散装盐氯化钠含量未达到精制工业盐标准，为不合格精制工业盐（不含碘）。
另查明，济源地区是严重缺碘地区之一。根据国家规定，在缺碘地区生产、销售的食品，凡需添加食用盐的，必须使用加碘食盐。在缺碘地区使用非碘盐会引起碘缺乏病，居民会因食用不含碘食盐导致碘摄入不足，会造成碘缺乏引起食源性疾病。
上述事实，被告人郝某某在庭审中亦无异议，且有证人许某的证言，案发现场照片，现场检验报告，现场抽样记录，河南省盐产品质量监督检验中心检验报告，查封、扣押盐业违法物品清单，行政处罚决定书，到案经过，发破案经过，户籍证明等证据证实，足以认定。
本院认为，被告人郝某某在缺碘地区生产、销售的食品中添加使用不加碘食盐，不符合安全标准的食品，足以造成严重食源性疾病，其行为已构成了生产、销售不符合安全标准的食品罪。公诉机关指控的犯罪事实清楚，证据确实充分，本院予以支持。鉴于郝某某使用精制工业盐加工食品的时间较短，且其到案后如实供述了自己的罪行，确有悔罪表现，可以宣告缓刑。依照《中华人民共和国刑法》第一百四十三条、第六十七条第三款、第七十二条之规定，判决如下：
一、被告人郝某某犯生产、销售不符合安全标准的食品罪，判处有期徒刑六个月，缓刑一年，并处罚金5000元。（已缴纳）
缓刑考验期限从判决确定之日起计算。
二、在缓刑考验期内，禁止被告人郝某某从事烙馍生产、销售等相关经营活动。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向河南省济源中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本七份。
审 判 长 范 红 海
人民陪审员 卢 化 南
人民陪审员 马国战二〇一四年九月二十八日
书 记 员 王 磊
河北省石家庄市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）冀01民终3483号
上诉人（原审原告）：杨学瑛，女，1975年5月24日生，汉族，住。
委托诉讼代理人：刘岩伟，河北英汇律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：杨晓晴，女，1963年6月5日生，汉族，住。
委托诉讼代理人：樊明英，女，1981年10月4日生，汉族，住河北省石家庄市平山县，石家庄丰顺股权投资基金中心员工。
上诉人杨学瑛因与被上诉人杨晓晴民间借贷纠纷一案，不服石家庄高新技术产业开发区人民法院（2016）冀0191民初1679号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。
本院认为，杨晓晴在一审和本院审理过程中均认可杨学瑛的诉讼请求，但原审判决以杨学瑛未提供银行流水或转账凭证为由，认定杨学瑛主张本案借款的证据不足，判决驳回杨学瑛的诉讼请求。本案二审审理过程中，上诉人杨学瑛提交了银行流水以证明其主张，故就本案事实部分原审法院应进一步查清：一、杨学瑛是否将本案380万元借款实际交付给杨晓晴？二、双方之间的借贷关系是否成立？杨晓晴是否应承担还款责任？上述事实查清后，结合当事人提交的证据，依法公平公正裁判本案。
综上所述，原审判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：
一、撤销石家庄高新技术产业开发区人民法院（2016）冀0191民初1679号民事判决；
二、本案发回石家庄高新技术产业开发区人民法院重审。
上诉人杨学瑛预交的二审案件受理费38416元予以退回。
审判长 任 磊
审判员 曹建民
审判员 郭学彦
二〇一七年五月十二日
书记员 陈 畅
安徽省宿州市埇桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）宿埇民一初字第06394号
原告：范某，女，汉族。
委托代理人：韩斌，安徽君光律师事务所律师。
被告：齐某甲，又名齐撞撞，男，汉族。
原告范某诉被告齐某甲离婚纠纷一案，本院于2014年9月16日立案受理。依法由审判员汪银鹰适用简易程序公开开庭进行了审理。原告范某及其委托代理人韩斌、被告齐某甲均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告范某诉称：原被告于2012年底经他人介绍相识，××××年××月××日办理结婚登记手续，××××年××月××日生育一子，取名齐某乙。由于原告被告婚前缺乏了解，双方经常因琐事发生争吵，2014年5月，被告因琐事对原告进行殴打，2014年9月5日，被告又无端对原告大打出手，知道原告耳部鼓膜穿孔出血。被告的行为给原告造成了极大的伤害致使夫妻感情彻底破裂。为此，原告起诉来院，请求法院判决原、被告解除婚姻关系，婚生子齐某乙由原告抚养，被告承担抚养费，依法分割夫妻共同财产2万元，被告赔偿原告10万元，诉讼费由被告承担。
被告齐某甲辩称：原被告夫妻感情一直很好，结婚后就吵了两次架，原被告双方感情没有破裂，原告不同意离婚。
经审理查明：原被告双方系自由恋爱，双方于××××年××月××日办理结婚登记手续，××××年××月××日生育一子，取名齐某乙。2014年9月5日，被告曾因家庭琐事将原告打伤，致原告左耳鼓膜穿孔。
本院认为，合法的夫妻关系受法律保护。本案中，原、被告系自由恋爱，恋爱期间及结婚后前期感情均较好，并生育一子，双方感情基较为牢固，婚后，双方虽因琐事发生纠纷，且被告殴打过原告，但尚未达到法律界定的夫妻感情确已破裂的程度，只要双方能互谅互让，被告积极认错并改正错误，双方和好仍是有可能的。现原告范某要求离婚的证据不足，理由不够充分，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、《中华人民共和国婚姻法》第三十二条之规定，判决如下：
不准原告范某与被告齐某甲离婚。
案件受理费100元，由原告范某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。
审判员 汪银鹰
二〇一四年十月十六日
书记员 王莉莉
江苏省海门市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0684民初7372号
原告：海门市人民体育场，统一社会信用代码123206844678578764，住所地海门市海门街道解放中路46号。
法定代表人：刘卫虚,场长。
委托代理人：姚健、梁壕，江苏清竹律师事务所律师。
被告：赵永兵，男，1965年5月12日生，汉族，海门市人，住海门市。
原告海门市人民体育场与被告赵永兵房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年11月3日立案受理后，依法适用简易程序于2017年12月4日公开开庭进行了审理。原告海门市人民体育场的委托诉讼代理人姚健、梁壕到庭参加诉讼，被告赵永兵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告海门市人民体育场向本院提出诉讼请求：1、要求被告腾出并交还原告出租的海门街道静海路45号房屋；2、被告支付原告租金1万元（自2015年7月1日至2017年6月30日）；3、被告支付原告逾期房屋使用费（自2017年7月1日起至实际交还房屋之日止）。事实与理由：原、被告分别签订了两份房屋租赁合同，租赁期间为2015年7月1日至2016年6月30日，2016年7月1日至2017年6月30日。因原、被告之间的房屋租赁合同已到期，原告于2017年2月20日对被告发出了合同到期不再出租的通知。现被告仍未支付两年租金，亦未腾出并交还房屋。
被告赵永兵辩称，被告愿意搬走，未付2年租金是事实。由于案涉房屋内财物被损坏,要求赔偿损失。
经本院审查认定如下事实：原、被告分别于2015年7月1日、2016年7月1日签订了两份房屋租赁合同，租赁期间分别为2015年7月1日至2016年6月30日，2016年7月1日至2017年6月30日，年租金为5000元。2015年7月1日至2017年6月30日的租金10000元未支付。原告于2017年2月20日向被告发出了合同到期后不再出租的通知。现被告拖欠两年租金未支付，到期后也未返还租赁房屋。
上述事实，有原告提供的房屋租赁合同、通知书等证据予以证实。
本院认为，承租人应当按照约定的期限支付租金，租赁期届满，承租人应当返还租赁物，故原告要求被告支付租金及返还租赁房屋的诉讼请求，本院应予支持。租赁期间届满，被告逾期返还租赁房屋应承担违约责任，故原告主张的逾期返还房屋占有使用费，本院应予支持。逾期返还房屋占有使用费，参照合同约定的租金标准每日13.70元计算。被告辩称要求原告赔偿损失，因未提起反诉，也未提供相应证据，故在本案中不予处理。
依照《中华人民共和国合同法》第一零七条、第二百二十六条、第二百三十五条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告赵永兵于本判决生效后十日内将海门街道静海路45号-1房屋返还给原告海门市人民体育场；
二、被告赵永兵于本判决生效后十日内支付原告租金10000元及逾期返还房屋占有使用费（自2017年7月1日起至被告返还房屋之日止，按日租金13.70元标准计算）。
如果被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费65元（已减半收取），由被告赵永兵负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费人民币130元（该院开户银行：中国银行南通市濠南路支行；户名：江苏省南通市中级人民法院；账号：46×××65）。
审判员 姜 军
二〇一七年十二月六日
书记员 张琳琳
江苏省海门市人民法院民 事 判 决 书（2017）苏0684民初7372号原告：海门市人民体育场，统一社会信用代码123206844678578764，住所地海门市海门街道解放中路46号。法定代表人：刘卫虚,场长。委托代理人：姚健、梁壕，江苏清竹律师事务所律师。被告：赵永兵，男，1965年5月12日生，汉族，海门市人，住海门市。原告海门市人民体育场与被告赵永兵房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年11月3日立案受理后，依法适用简易程序于2017年12月4日公开开庭进行了审理。原告海门市人民体育场的委托诉讼代理人姚健、梁壕到庭参加诉讼，被告赵永兵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告海门市人民体育场向本院提出诉讼请求：1、要求被告腾出并交还原告出租的海门街道静海路45号房屋；2、被告支付原告租金1万元（自2015年7月1日至2017年6月30日）；3、被告支付原告逾期房屋使用费（自2017年7月1日起至实际交还房屋之日止）。事实与理由：原、被告分别签订了两份房屋租赁合同，租赁期间为2015年7月1日至2016年6月30日，2016年7月1日至2017年6月30日。因原、被告之间的房屋租赁合同已到期，原告于2017年2月20日对被告发出了合同到期不再出租的通知。现被告仍未支付两年租金，亦未腾出并交还房屋。被告赵永兵辩称，被告愿意搬走，未付2年租金是事实。由于案涉房屋内财物被损坏,要求赔偿损失。经本院审查认定如下事实：原、被告分别于2015年7月1日、2016年7月1日签订了两份房屋租赁合同，租赁期间分别为2015年7月1日至2016年6月30日，2016年7月1日至2017年6月30日，年租金为5000元。2015年7月1日至2017年6月30日的租金10000元未支付。原告于2017年2月20日向被告发出了合同到期后不再出租的通知。现被告拖欠两年租金未支付，到期后也未返还租赁房屋。上述事实，有原告提供的房屋租赁合同、通知书等证据予以证实。本院认为，承租人应当按照约定的期限支付租金，租赁期届满，承租人应当返还租赁物，故原告要求被告支付租金及返还租赁房屋的诉讼请求，本院应予支持。租赁期间届满，被告逾期返还租赁房屋应承担违约责任，故原告主张的逾期返还房屋占有使用费，本院应予支持。逾期返还房屋占有使用费，参照合同约定的租金标准每日13.70元计算。被告辩称要求原告赔偿损失，因未提起反诉，也未提供相应证据，故在本案中不予处理。依照《中华人民共和国合同法》第一零七条、第二百二十六条、第二百三十五条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告赵永兵于本判决生效后十日内将海门街道静海路45号-1房屋返还给原告海门市人民体育场；二、被告赵永兵于本判决生效后十日内支付原告租金10000元及逾期返还房屋占有使用费（自2017年7月1日起至被告返还房屋之日止，按日租金13.70元标准计算）。如果被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费65元（已减半收取），由被告赵永兵负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费人民币130元（该院开户银行：中国银行南通市濠南路支行；户名：江苏省南通市中级人民法院；账号：46×××65）。审判员 姜 军二〇一七年十二月六日书记员 张琳琳
宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）宁03民终145号
上诉人（原审被告）：马某甲，男，1963年1月30日出生，回族，住宁夏回族自治区同心县。
委托诉讼代理人：费晓红，宁夏预海律师事务所律师。一般授权代理。
被上诉人（原审原告）：马某乙，女，1973年3月16日出生，回族，现租住同心县。
上诉人马某甲因与被上诉人马某乙离婚纠纷一案，不服宁夏回族自治区同心县人民法院（2016）宁0324民初3168号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年2月6日立案后，依法组成合议庭开庭进行了审理。上诉人马某甲及其委托诉讼代理人费晓红、被上诉人马某乙，均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
马某甲上诉请求：撤销原审判决，改判上诉人和被上诉人离婚，被上诉人不分割财产。事实和理由：1.一审判令上诉人支付被上诉人土地折价款1.5万元错误。上诉人和被上诉人系二次婚姻关系，婚后没有创造任何财产，被上诉人不应该分割任何财产。2.一审认定上诉人支付被上诉人玉米价款2万元错误。上诉人种10亩地，种玉米毛利润1万元左右，减去成本花费，年收入仅为6000元左右。3.一审判令上诉人支付被上诉人经济帮助费2万元没有事实依据。上诉人把被上诉人带来的女儿抚养长大并上大学，没有义务再给被上诉人支付经济帮助费，且上诉人是一个农民仅仅靠种地维持生活，没有能力给被上诉人支付生活帮助费。
马某乙辩称，被上诉人和上诉人结婚以后买了20亩地，买地的条子都还在。被上诉人虽然嫁给上诉人的时候女儿在上学，但是上诉人和被上诉人结婚后有义务抚养女儿，况且小学和初中学校都不收费，而且现在上了两年大学，第一年的学费10000元是被上诉人自己承担的，第二年的学费上诉人只承担了5000元，被上诉人女儿自己也打工挣钱了，而且被上诉人嫁给上诉人之后也抚养了上诉人的四个孩子。一审判决各项费用折合下来，上诉人给被上诉人55000元是合适的，被上诉人和上诉人结婚这么多年，这是应该得到的。被上诉人希望收回购买的20亩地。
马某乙向一审法院起诉请求：1.准予原告和被告离婚；2.依法分割住宅1处、水地40亩、两个儿子的26米房子及2016年的玉米款4万元；3.要求被告支付原告经济帮助费3万元。
一审法院认定事实：原、被告均系再婚，2007年7月份，原、被告经媒人介绍按照回族习俗举行婚礼，后于2008年8月4日补办结婚证，婚后未生育。共同生活期间，常为家务琐事发生矛盾。另查明，原、被告的共同财产有：价值3万元的10亩耕地、卖玉米款4万元。一审法院认为，原、被告结婚时未进行婚姻登记以夫妻名义同居生活，但婚后补办了结婚证，其婚姻关系受法律保护。现原告要求离婚，被告同意离婚，应准予离婚。夫妻共同财产应依法分割，10亩地靠近被告的住所地，故10亩地由被告耕种使用为宜，被告则应支付原告相应的折价款，玉米收入应平均分割，被告提出扣除人工工资、肥料钱、水费的主张，不能成立，一审法院不予采纳。原告要求分割被告的婚前财产住宅、水地40亩、被告两个儿子房屋的请求，于法无据，一审法院不予支持。离婚后，原告既无住房，又无收入来源，且原、被告共同生活长达10年，被告应给予原告适当经济帮助。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第十八条、第三十九条、第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、准予原告马某乙与被告马某甲离婚；二、水地10亩归被告马某甲所有，被告马某甲于本判决书生效后十日内支付原告马某乙折价款1.5万元、玉米款2万元，共计3.5万元；三、被告马某甲于本判决书生效后十日内支付原告马某乙经济帮助费2万元；四、驳回原告马某乙的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费200元，减半收取100元，由原告马某乙负担。
本院二审审理期间，双方当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了质证，对当事人二审争议的事实，本院认定如下：当事人二审提交的证据欲证明的案件事实，一审法院在事实认定中均已予以确认了，一审审理查明的事实，有相应的证据予以证实，本院予以确认。
本院认为，上诉人马某甲和被上诉人马某乙双方均系再婚，共同生活多年，本应珍惜婚姻家庭生活，但因双方不能正确处理家庭矛盾，被上诉人马某乙提起离婚诉讼，上诉人马某甲在一审诉讼中表示同意离婚，故一审法院判决准予双方离婚正确。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定：”离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护”。一审庭审中上诉人马某甲陈述婚后购买土地20亩，其中10亩已出卖给马洪宝，现剩10亩地价值3万元。一审法院认定现在剩余土地为10亩并判决土地归上诉人马某甲所有，当事人双方对此均未提出异议，故上诉人马某甲主张不应给被上诉人马某乙分割土地款1.5万元，不符合法律规定。马某甲上诉主张卖得的玉米款中还应扣除种植玉米成本等费用，本院认为，被上诉人马某乙和上诉人马某甲共同生活期间耕种玉米，其种植成本在耕种玉米期间已经实际支出过了，现被上诉人马某乙起诉离婚主张对玉米出卖得款4万元进行分割，一审法院依法予以平均分割，并无不当。《中华人民共和国婚姻法》第四十二条规定：”离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助”，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(一)》第二十七条规定”一方离婚后没有住处的，属于生活困难”，上诉人与被上诉人马某乙共同生活多年，现被上诉人马某乙离婚后无固定住房，一审法院根据法律规定并结合本案实际，酌定判令上诉人马某甲支付被上诉人马某乙经济帮助费2万元，并无不当。上诉人马某甲主张其与被上诉人马某乙婚后因抚养马某乙的女儿有花费，该行为系其作为继父应尽的义务，不能以此作为抗辩不承担帮助费的合法理由。
综上所述，上诉人马某甲的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费200元，由上诉人马某甲负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 韩 芬
代理审判员 马春燕
代理审判员 何 芹
二〇一七年三月八日
书 记 员 王丽荣
宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）宁03民终145号上诉人（原审被告）：马某甲，男，1963年1月30日出生，回族，住宁夏回族自治区同心县。委托诉讼代理人：费晓红，宁夏预海律师事务所律师。一般授权代理。被上诉人（原审原告）：马某乙，女，1973年3月16日出生，回族，现租住同心县。上诉人马某甲因与被上诉人马某乙离婚纠纷一案，不服宁夏回族自治区同心县人民法院（2016）宁0324民初3168号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年2月6日立案后，依法组成合议庭开庭进行了审理。上诉人马某甲及其委托诉讼代理人费晓红、被上诉人马某乙，均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。马某甲上诉请求：撤销原审判决，改判上诉人和被上诉人离婚，被上诉人不分割财产。事实和理由：1.一审判令上诉人支付被上诉人土地折价款1.5万元错误。上诉人和被上诉人系二次婚姻关系，婚后没有创造任何财产，被上诉人不应该分割任何财产。2.一审认定上诉人支付被上诉人玉米价款2万元错误。上诉人种10亩地，种玉米毛利润1万元左右，减去成本花费，年收入仅为6000元左右。3.一审判令上诉人支付被上诉人经济帮助费2万元没有事实依据。上诉人把被上诉人带来的女儿抚养长大并上大学，没有义务再给被上诉人支付经济帮助费，且上诉人是一个农民仅仅靠种地维持生活，没有能力给被上诉人支付生活帮助费。马某乙辩称，被上诉人和上诉人结婚以后买了20亩地，买地的条子都还在。被上诉人虽然嫁给上诉人的时候女儿在上学，但是上诉人和被上诉人结婚后有义务抚养女儿，况且小学和初中学校都不收费，而且现在上了两年大学，第一年的学费10000元是被上诉人自己承担的，第二年的学费上诉人只承担了5000元，被上诉人女儿自己也打工挣钱了，而且被上诉人嫁给上诉人之后也抚养了上诉人的四个孩子。一审判决各项费用折合下来，上诉人给被上诉人55000元是合适的，被上诉人和上诉人结婚这么多年，这是应该得到的。被上诉人希望收回购买的20亩地。马某乙向一审法院起诉请求：1.准予原告和被告离婚；2.依法分割住宅1处、水地40亩、两个儿子的26米房子及2016年的玉米款4万元；3.要求被告支付原告经济帮助费3万元。一审法院认定事实：原、被告均系再婚，2007年7月份，原、被告经媒人介绍按照回族习俗举行婚礼，后于2008年8月4日补办结婚证，婚后未生育。共同生活期间，常为家务琐事发生矛盾。另查明，原、被告的共同财产有：价值3万元的10亩耕地、卖玉米款4万元。一审法院认为，原、被告结婚时未进行婚姻登记以夫妻名义同居生活，但婚后补办了结婚证，其婚姻关系受法律保护。现原告要求离婚，被告同意离婚，应准予离婚。夫妻共同财产应依法分割，10亩地靠近被告的住所地，故10亩地由被告耕种使用为宜，被告则应支付原告相应的折价款，玉米收入应平均分割，被告提出扣除人工工资、肥料钱、水费的主张，不能成立，一审法院不予采纳。原告要求分割被告的婚前财产住宅、水地40亩、被告两个儿子房屋的请求，于法无据，一审法院不予支持。离婚后，原告既无住房，又无收入来源，且原、被告共同生活长达10年，被告应给予原告适当经济帮助。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第十八条、第三十九条、第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、准予原告马某乙与被告马某甲离婚；二、水地10亩归被告马某甲所有，被告马某甲于本判决书生效后十日内支付原告马某乙折价款1.5万元、玉米款2万元，共计3.5万元；三、被告马某甲于本判决书生效后十日内支付原告马某乙经济帮助费2万元；四、驳回原告马某乙的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费200元，减半收取100元，由原告马某乙负担。本院二审审理期间，双方当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了质证，对当事人二审争议的事实，本院认定如下：当事人二审提交的证据欲证明的案件事实，一审法院在事实认定中均已予以确认了，一审审理查明的事实，有相应的证据予以证实，本院予以确认。本院认为，上诉人马某甲和被上诉人马某乙双方均系再婚，共同生活多年，本应珍惜婚姻家庭生活，但因双方不能正确处理家庭矛盾，被上诉人马某乙提起离婚诉讼，上诉人马某甲在一审诉讼中表示同意离婚，故一审法院判决准予双方离婚正确。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定：”离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护”。一审庭审中上诉人马某甲陈述婚后购买土地20亩，其中10亩已出卖给马洪宝，现剩10亩地价值3万元。一审法院认定现在剩余土地为10亩并判决土地归上诉人马某甲所有，当事人双方对此均未提出异议，故上诉人马某甲主张不应给被上诉人马某乙分割土地款1.5万元，不符合法律规定。马某甲上诉主张卖得的玉米款中还应扣除种植玉米成本等费用，本院认为，被上诉人马某乙和上诉人马某甲共同生活期间耕种玉米，其种植成本在耕种玉米期间已经实际支出过了，现被上诉人马某乙起诉离婚主张对玉米出卖得款4万元进行分割，一审法院依法予以平均分割，并无不当。《中华人民共和国婚姻法》第四十二条规定：”离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助”，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第二十七条规定”一方离婚后没有住处的，属于生活困难”，上诉人与被上诉人马某乙共同生活多年，现被上诉人马某乙离婚后无固定住房，一审法院根据法律规定并结合本案实际，酌定判令上诉人马某甲支付被上诉人马某乙经济帮助费2万元，并无不当。上诉人马某甲主张其与被上诉人马某乙婚后因抚养马某乙的女儿有花费，该行为系其作为继父应尽的义务，不能以此作为抗辩不承担帮助费的合法理由。综上所述，上诉人马某甲的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费200元，由上诉人马某甲负担。本判决为终审判决。审 判 长  韩 芬代理审判员  马春燕代理审判员  何 芹二〇一七年三月八日书 记 员  王丽荣
江西省广丰县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）广民一初字第1557号
原告吴江市永盛彩钢板活动房厂。
法定代表人许建林，该厂负责人。
委托代理人詹发响，广丰县洋口法律服务所法律工作者。
被告江西省银鹰建设工程有限公司。
法定代表人王为银，该公司董事长。
委托代理人王小虎，江西洪胜律师事务所律师。
原告吴江市永盛彩钢板活动房厂（以下简称永盛彩钢板厂）诉被告江西省银鹰建设工程有限公司（以下简称银鹰公司）承揽合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告永盛彩钢板厂的委托代理人詹发响、被告银鹰公司的委托代理人王小虎到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告永盛彩钢板厂诉称，原、被告之间于2011年3月产生业务往来，由原告为被告安装彩钢板房、轻钢组合房及其他附属设施，至今被告仍结欠原告141，287元，虽经原告多次催讨，但被告皆借故推延付款日期，故诉至法院，要求被告向原告支付所欠款项人民币141，287元。
被告银鹰公司辩称，被告银鹰公司与原告永盛彩钢板厂从无经济往来，更不存在拖欠原告工程款的情况，原、被告无合同关系，原告提供的对账单上银鹰公司的印章经鉴定系伪造的，与被告无关，故驳回原告的全部诉讼请求。
原告向本院提供的证据有：1、原告营业执照、法定代表人证明书各一份，拟证明原告的主体资格；2、被告营业执照一份，拟证明被告的主体资格；3、吴江市永盛彩钢板活动房厂工程承建合同一份，拟证明原告与被告银鹰公司文登分公司项目负责人葛新桥签订活动板房合同一份，该合同已经履行完毕，除已经支付的120，000元，尚欠尾款141，287元；4、吴江市永盛彩钢板活动房厂决算表一份，拟证明经结算银鹰公司文登分公司尚欠原告261，287元，该决算表有文登分公司负责人傅荣富签名确认；5、江西银鹰公司文登分公司人和国际花园项目部联系表一份，拟证明傅荣富为银鹰公司文登分公司负责人，葛新桥为银鹰公司文登分公司人和国际花园项目负责人；6、中国农业银行绍兴柯桥支行的流水对账单一份，拟证明被告向原告已经支付了120，000元的事实；7、银鹰公司出具的对账单一份，拟证明被告银鹰公司确认了其文登分公司与原告的承揽合同关系，并尚欠141，287元的事实，该款定于2011年12月31日前还清。
经质证，被告银鹰公司对原告提供的证据1、2无异议；对证据3有异议，认为该承建合同系原告与葛新桥个人签订，葛新桥并未经公司授权，其对外签订的合同系其个人行为，与公司无涉；对证据4有异议，该决算表中签字的傅荣富未经公司授权，其对外做出的意思表示被告公司不予承认；对证据5有异议，该联系表系扫描件，证据来源不明，且该联系表上的人员均不是被告银鹰公司的员工，均不具备代表公司履行职务行为；对证据6有异议，该银行流水对账单不能反映出该笔款项双方的情况，与本案无关；对证据7有异议，该对账单经被告方申请鉴定，证实对账单上面的印章系伪造的，与被告公司无任何关系。
被告向本院提交了司法鉴定科学技术研究所司法鉴定中心鉴定意见书一份，鉴定意见为：检材《对账单》上需检的“江西省银鹰建设公司有限公司”引文与样本印文不是同一枚印章盖印。证明原告提交的证据7中的印章系伪造。
经质证，原告永盛彩钢板厂对被告提交的鉴定意见书无异议。
经庭审举证、质证，本院对双方无争议的证据部分予以采信。对原告提供的证据3、4、5、6，被告均提出异议，认为与原告签订合同的葛新桥及在证据4中签字的傅荣富均不是被告银鹰公司员工，未得到被告公司授权，不能代表公司对外履行职务行为，证据5来源不明，且该联系表中没有被告公司的员工，不予认可，证据6不能反映交易双方信息，不能证明原、被告之间存在交易，不予认可。本院认为，证据3系原告与葛新桥个人签订的，原告没有其他有效证据证明葛新桥的身份是银鹰公司文登份公司的项目负责人，并受银鹰公司委托签订合同，应承担举证不能的后果。原告提供的证据4中傅荣富的签名，因被告否认傅荣富是银鹰公司的员工，未得到公司授权，从原告提供的证据3、4、5、6均不能有效证明原、被告之间存在承揽合同关系，原告应承担举证不能的法律后果，故对原告提供的证据3、4、5、6的证明力不予采信。原告提供的证据7，经被告申请鉴定确认为印章系伪造，且原告未提异议，本院依法不予采信。
经审理查明，2013年10月16日，原告吴江市永盛彩钢板厂委托特别授权代理人持上述证据1、2、3、4、5、6、7至本院，认为被告银鹰公司与其成立承揽合同关系，且至今尚有141，287元尾款未结，经多次催讨未果，故诉至法院要求判决被告银鹰公司向原告支付所欠款项141，287元。2013年10月25日，被告银鹰公司向本院提出申请，要求对本案直接证据《对账单》上“江西省银鹰建设工程有限公司”的印章进行技术鉴定。2013年12月25日，司法鉴定科学技术研究所司法鉴定中心出具司鉴中心（2013）技鉴字第1201号鉴定意见书，鉴定意见为：检材《对账单》上需检的“江西省银鹰建设工程有限公司”印文与样本印文不是同一枚印章盖印。
本院认为，当事人对自己提出的主张有责任提供真实有效的证据。原告提交的印有被告公司印章的《对账单》被鉴定为印章系伪造，直接证据被依法排除。原告吴江市永盛彩钢板活动房厂与葛新桥签订的承建合同及其提交的其他证据材料，均不能直接证明原、被告之间存在承揽合同关系。原告证据中“葛新桥”、“傅荣富”具体身份不详，原告未能提供有效证据证明该两人与被告的关系，原告应承担举证不能的后果，故原告要求被告支付141，287元款项，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百五十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第一款之规定，判决如下：
驳回原告吴江市永盛彩钢板活动房厂的诉讼请求。
案件受理费3，125元，由原告吴江市永盛彩钢板活动房厂负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省上饶市中级人民法院。
审 判 长 周小荣
人民陪审员 罗清海
人民陪审员 刘瑞兴
二〇一四年七月三十一日
书 记 员 杨 鲍
云南省芒市人民法院
刑 事 判 决 书
（2017）云3103刑初238号
公诉机关芒市人民检察院。
被告人孔老况，男，1981年8月28日出生，景颇族，小学肄业，务农，户籍所在地云南省德宏傣族景颇族自治州芒市，住芒市。因涉嫌犯贩卖毒品罪于2017年1月2日被芒市公安局刑事拘留，同月25日经芒市人民检察院批准，同日被芒市公安局执行逮捕。现羁押于芒市看守所。
芒市人民检察院以芒检公诉刑诉[2017]208号起诉书，指控被告人孔老况犯贩卖毒品罪，于2017年9月19日向本院提起公诉，本院于次日立案受理后，依法组成合议庭，于2017年10月25日公开开庭审理了本案，芒市人民检察院指派检察员曹钰楠、王燕出庭支持公诉，被告人孔老况到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
芒市人民检察院指控：2017年1月2日10时许，芒市公安局五岔路派出所民警在芒市五岔路弯丹村委会勐广中寨村民小组孔老况家门口将被告人孔老况抓获，并当场从其右侧裤包内查获毒品甲基苯丙胺可疑物16颗，经称量，净重1.28克，经鉴定，系毒品甲基苯丙胺；从其房间内蓝色板凳上查获毒品海洛因可疑物1条，经称量，净重6.85克，经鉴定，系毒品海洛因，经查，被告人孔老况曾将毒品贩卖给吸毒人员李某某、祁某某、孔某某。
针对上述指控，公诉机关向本院提交如下证据:物证、书证，证人证言，被告人的供述与辩解，鉴定意见，勘验、检查、辨认等笔录，视听资料。公诉机关认为，被告人孔老况明知是毒品而贩卖给他人吸食，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第三百四十七条第四款之规定，犯罪事实清楚、证据确实、充分，应当以贩卖毒品罪追究其刑事责任。据此，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十二条之规定，提起公诉，提请本院依法判处。
被告人孔老况对公诉机关指控的事实和罪名均无异议，未提交相关证据。
经审理查明：2017年1月2日10时许，芒市公安局五岔路派出所民警在芒市五岔路弯丹村委会勐广中寨村民小组孔老况家门口将被告人孔老况抓获，并当场从其右侧裤包内查获毒品甲基苯丙胺可疑物16颗，经称量，净重1.28克，经鉴定，系毒品甲基苯丙胺；从其房间内蓝色板凳上查获毒品海洛因可疑物1条，经称量，净重6.85克，经鉴定，系毒品海洛因，经查，被告人孔老况曾将毒品贩卖给吸毒人员李某某、祁某某、孔某某。
上述事实，有当庭举证、质证的下列证据予以证实：
1、物证照片14张，证实查获的毒品可疑物及包装物、手机的外部特征。
2、受案登记表、立案决定书各1份，证实本案的案件来源及立案时间。
3、户口证明、吸毒人员动态管控详细信息1份，证实被告人孔老况的基本身份信息，系已达刑事责任年龄的自然人，曾被多次戒毒，系吸毒在册人员。
4、搜查证、搜查笔录、扣押决定书、扣押清单、扣押笔录、移交清单、德宏州收缴毒品专用收据各1份，证实侦查机关民警依法对被告人孔老况的住所及人身进行搜查，查获毒品可疑物及一部黑色OPPO牌手机的事实，侦查人员依法对查获的毒品可疑物及手机进行扣押，并将毒品海洛因7.2克，毒品甲基苯丙胺1.3克（提取后）移交芒市公安局禁毒大队。
5、芒市公安局出具的行政处罚决定书复印件2份，证实李某、祁某系吸毒人员，被公安机关行政处罚的情况。
6、通话清单1份，证实被告人孔老况持有的手机号码183××××7334近四个月的通话情况。
7、入所健康检查表1份，证实被告人孔老况的身体符合看守所羁押条件。
8、情况说明1份，证实（1）民警从被告人孔老况居住的房间内查获OPPO牌手机一部（号码为183××××7334、151××××0593）因号码151××××0593的归属地为楚雄，故未能调取该号码的机主信息及三个月通话情况；（2）无法对查获的黑色的OPPO牌手机打开，故未能进行勘验；（3）未能查获其余吸毒人员。
9、抓获经过2份，附抓获照片1张，证实抓获被告人孔老况的经过。
10、证人李某的证言，证实其系吸毒人员，曾向被告人孔老况购买过毒品海洛因八九次，2016年10月份在鑫辉隧道口与孔老况购买过一次，都是通过手机联系购买的。
11、证人祁某的证言，证实其系吸毒人员，曾向被告人孔老况购买过十多次毒品海洛因，都是直接到孔老况家里购买的。
12、证人孔某的证言，证实其于2016年12月26日在孔老况家跟他购买过20元的毒品海洛因吸食，2017年1月1日曾给了50元钱让孔老况帮买毒品海洛因，但第二天他就被抓了。
13、被告人的供述与辩解，证实其向他人贩卖毒品的事实。
14、鉴定聘请书1份、德宏州公安局司法鉴定中心出具的德公司鉴（毒品）字【2016】44号《理化检验报告》1份、鉴定意见通知书1份，证实从被告人孔老况房间内查获的毒品可疑物，经鉴定，系毒品海洛因和甲基苯丙胺，经告知被告人孔老况，其对鉴定意见无异议。
15、现场检测报告书2份、检测照片2张，证实被告人孔老况的人体尿液经现场检测，结果吗啡、甲基安非他明均呈阳性；证人孔某经尿液检测，吗啡、甲基安非他明均呈阴性。
16、芒市公安局出具的称量、提取笔录1份，称量照片12张，附检定证书1份，证实侦查机关对查获的毒品称量过程。
17、芒市公安局出具的辨认笔录5份，附辨认照片3份，被辨认人身份情况说明3份，证实证人李某、祁某辨认出被告人孔老况；被告人孔老况辨认出李某、祁某、孔某。
18、视听资料，电子数据（同步录音录像光盘5张），证实侦查人员抓获被告人孔老况、查获毒品的经过；对查获毒品进行称量、提取的经过及侦查人员讯问时程序合法、内容客观真实。
上述证据内容客观真实，来源合法，各证据之间能相互印证，具有法律证明效力，本院予以确认，并作为定案依据。
公诉机关提出量刑建议，建议以贩卖毒品罪判处被告人孔老况三年以上四年以下有期徒刑，并处罚金。被告人孔老况对量刑建议无异议。
本院认为，被告人孔老况违反国家对毒品的管制规定，以牟利为目的，明知是毒品而贩卖，情节严重，其行为已触犯刑律，构成贩卖毒品罪。公诉机关的指控事实清楚，证据确实充分，罪名成立，本院予以确认。被告人孔老况向多人多次贩卖毒品海洛因，被抓获时缴获毒品海洛因6.85克，缴获毒品甲基苯丙胺1.28克，根据《中华人民共和国刑法》第三百四十七条第四款之规定，属情节严重，应处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。鉴于被告人孔老况当庭自愿认罪，认罪态度较好，有悔罪表现，可从轻处罚。公诉机关提出的量刑建议，本院予以采纳。依照《中华人民共和国刑法》第三百四十七条第一款、第四款，第六十七条第三款，第四十七条，第五十二条，第五十三条，第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人孔老况犯贩卖毒品罪，判处有期徒刑三年，并处罚金人民币3000元。
（刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2017年1月2日起至2020年1月1日止。罚金限判决生效之日一次缴纳。）
二、查获的毒品及包装物、手机一部依法予以没收。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向德宏傣族景颇族自治州中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应提交上诉状正本一份，副本二份。
审判长 段学忠
审判员 段丽红
审判员 申 珺
二〇一七年十一月二十日
书记员 杨利玭
陕西省西安市碑林区人民法院
刑 事 判 决 书
（2010）碑刑初字第379号
公诉机关西安市碑林区人民检察院。
被告人胡家铭，村民。2010年6月17日因本案被羁押，同年6月23日因涉嫌犯抢劫罪被刑事拘留，2010年7月16日被依法逮捕。现羁押于西安市碑林区看守所。
被告人张雄，村民。2010年6月17日因本案被羁押，同年6月23日因涉嫌犯抢劫罪被刑事拘留，2010年7月16日被依法逮捕。现羁押于西安市碑林区看守所。
西安市碑林区人民检察院以西碑检刑诉（2010）299号起诉书指控被告人胡家铭、张雄犯抢劫罪，于2010年10月27日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。西安市碑林区人民检察院代理检察员蒋艺华、被告人胡家铭、张雄到庭参加了诉讼，现已审理终结。
经审理查明，2010年5月18日晚，被告人胡家铭、张雄伙同董健洲（系未成年人，另案处理）预谋持刀抢劫。5月19日凌晨3时许，三人窜至本市碑林区红缨路148号“天天便捷”超市内，见该店内只有店主张某一人，被告人胡家铭用随身携带的砍刀在被害人张某身上乱砍，致张肩、肘等处受伤，被告人张雄、董健洲用店内的绳子将张某捆绑，董健洲又用毛巾将张某的嘴捂住，用塑料袋将其头套住。劫取店内现金7500元、蓝色诺基亚N81型手机一部及万宝路等七条香烟（共计价值人民币2097元），后逃离现场。赃款、赃物被三人分配后全部变卖及挥霍。破案后，董健洲家属退赔2500元。
上述事实，被告人胡家铭、张雄在开庭审理过程中亦无异议，且有报警登记表、报案材料及被害人陈述、证人郭某、黄某证言、收款收据、破案及某足以认定。
本院认为，被告人胡家铭、张雄以非法占有为目的，结伙使用暴力，劫取公民财物，其行为均已构成抢劫罪。西安市碑林区人民检察院指控二被告人所犯罪名成立。被告人胡家铭、张雄归案后认罪态度较好，依法可酌情从轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十三条、第二十五条、第六十四条及最高人民法院、最高人民检察院、司法部《关于适用普通程序审理“被告人认罪案件”的若干意见（试行）》第一条、第九条之规定，判决如下：
一、被告人胡家铭犯抢劫罪，判处有期徒刑八年（刑期自判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2010年6月17日起至2018年6月16日止），并处罚金20000元（罚金限判决生效后三个月内缴纳）。
二、被告人张雄犯抢劫罪，判处有期徒刑八年（刑期自判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2010年6月17日起至2018年6月16日止），并处罚金20000元（罚金限判决生效后三个月内缴纳）。
三、未追回的赃款、赃物依法予以继续追缴。
如不服本判决，可在接到判决书第二日起十日内，通过本院或者直接向陕西省西安市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 姚 欣
人民陪审员 冯万长
人民陪审员 纵建平
二〇一〇年十二月三日
书 记 员 王巧萍
广东省深圳市龙岗区人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）深龙法横民初字第1743号
原告深圳市金某某商业发展有限公司，住所地深圳市龙岗区横岗街道。
法定代表人王某某，系该公司执行董事。
委托代理人陈某，女，汉族，19XX年X月X日出生，户籍地址湖南省新化县白溪镇，系该公司法务专员。
委托代理人王某某，广东圳宝律师事务所律师。
被告深圳市乐某某设备有限公司，住所地广东省深圳市龙岗区坪地街道。
法定代表人黄某某，系该公司总经理。
委托代理人胡某某，广东广锐律师事务所律师。
委托代理人王某某，广东广锐律师事务所实习律师。
本院在审理原告深圳市金某某商业发展有限公司诉被告深圳市乐某某设备有限公司租赁合同纠纷一案中，被告亦针对本案提出反诉，原告深圳市金某某商业发展有限公司于2015年9月28日向本院提出撤回对被告深圳市乐某某设备有限公司起诉的申请，被告深圳市乐某某设备有限公司亦于2015年9月25日向本院提出撤回对原告深圳市金某某商业发展有限公司反诉的申请。
本院认为，原告深圳市金某某商业发展有限公司诉被告深圳市乐某某设备有限公司租赁合同纠纷，原告撤回本诉、被告撤回反诉均符合法律规定，且没有规避法律的行为。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条的规定，裁定如下：
准许原告深圳市金某某商业发展有限公司撤回对被告深圳市乐某某设备有限公司的起诉。
准许被告深圳市乐某某设备有限公司撤回对原告深圳市金某某商业发展有限公司的反诉。
代理审判员 贺榕
二〇一五年十月八日
书 记 员 姚练
浙江省金华市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙07民终3022号
上诉人（原审被告）：项剑峰，男，1981年10月11日出生，汉族，住浙江省瑞安市。
委托诉讼代理人：钱善治，浙江圣煌律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：杨慧芬，女，1963年2月2日出生，汉族，住浙江省金华市婺城区。
委托诉讼代理人：吴健，系杨慧芬丈夫。
被上诉人（原审被告）：金华房爸爸房产代理有限公司，住所地浙江省金华市婺城区环城南路688号。
法定代表人：麻梅英，该公司董事长。
委托诉讼代理人：周春梅，浙江振进律师事务所律师。
上诉人项剑峰因与被上诉人杨慧芬、金华房爸爸房产代理有限公司（以下简称房爸爸公司）定金合同纠纷一案，不服浙江省金华市婺城区人民法院（2017）浙0702民初3019号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年6月30日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
项剑峰上诉请求：撤销一审判决，依法改判或发回重审。事实和理由：一审认定事实错误。2017年3月份，上诉人委托中介公司出售位于金华市××地××室房产，房爸爸公司业务员主动联系上诉人。该房屋是上诉人与妻子蔡李超按份所有，各占50%产权，上诉人将相关产权的房产证信息通过微信发给房爸爸公司，房爸爸公司并没有提出需要上诉人妻子同意出售房子的相关材料，而后就微信上发了代表上诉人收下购房定金的收条，上诉人也不清楚房爸爸公司实际有否收到定金。上诉人第二天就告诉房爸爸公司，因妻子不同意卖房子，需要缓缓，而上诉人与李慧芬一直没有签订买卖合同。在一审开庭时，一审法官没有叫当事人出具手机微信，微信上的语音没有进行质证，仅凭截取部分微信文字聊天记录就认定上诉人出售房子有效，属于认定事实错误。房爸爸公司作为专业房产中介公司应尽到审查房屋产权责任，出售人是否有权委托出售房产。因房爸爸公司未尽到该义务，收取房产定金，应当认定无效。一审认定事实错误，导致适用法律错误。
杨慧芬辩称，本案是由于房价上涨引起，上诉人应双倍返还定金给我。
房爸爸公司辩称，一、2017年3月，上诉人委托我公司出售涉案房产，如果上诉人真的未经共有人同意擅自将房屋委托出售，对买受人与中介来讲存在欺诈行为，上诉人有过错。二、涉案房产是上诉人与其妻子按份共有，上诉人应该很清楚，出卖前肯定经过另一方同意，如果其妻子不同意出售，上诉人不可能公开出售。在电话联系中，上诉人确认其妻子是同意卖房，况且我公司在之后通过微信沟通，更有理由相信上诉人妻子是同意出卖房屋。我公司要求上诉人将身份证与房产证拍照上传，上诉人表示该证在其妻子处，要等其妻子回来才能拍照上传，之后上诉人将其夫妻双方的两本房产证均拍给我公司，后又将契证发给我公司，说明上诉人卖房是经过其妻子同意。三、上诉人称不清楚我公司是否实际收取定金与事实不符。定金是上诉人委托我公司代收，我公司在收取定金后把代收的收条发给上诉人修改确认。一审中，上诉人承认让我公司收取定金。我公司作为中介公司，目的就是为了促成双方交易的达成，为了保障交易的顺利进行，没有理由不收定金。四、一审庭审中，上诉人承认网名为“箭在弦上”是其微信号。根据我方提供的微信聊天记录，可证明上诉人委托我公司卖房并代收定金及上诉人与杨慧芬达成的房屋买卖价格，办理房产过户等事宜。五、我公司已尽到审查房屋产权责任，而且上诉人提供给我公司的信息足以让我公司相信上诉人有代理权。上诉人也承认现已将房产出售他人，说明上诉人与妻子想将该房出售的意思表示明确，现在主要是因为房价上涨，导致上诉人选择违约。上诉人是因为利益驱使选择违约，是上诉人自己不诚信。请求二审驳回上诉，维持原判。
杨慧芬向一审法院起诉请求：1、依法判令房爸爸公司、项剑峰双倍返还定金2万元共计4万元；2、本案诉讼费用由房爸爸公司、项剑峰承担。
一审法院认定事实：2017年3月12日，杨慧芬通过房爸爸公司，向项剑峰购买其位于金华市××地××室的房屋。经项剑峰同意，房爸爸公司代项剑峰向杨慧芬收取了定金2万元，并向杨慧芬出具收条一份：“今收到杨慧芬、吴盟阳购环城南路西段888号泰地世锦园26幢2-802室，房屋总价人民币壹佰叁拾陆万元整（￥1360000）。已征得项剑峰（身份证）同意，暂由房爸爸代为收取该定金人民币贰万元整（￥20000）。”同时，房爸爸公司的业务员将该收条内容以微信方式通知项剑峰。项剑峰对该收条的内容无异议，并回复：“同意由房爸爸中介代收定金人民币贰万元整”。此后，项剑峰以夫妻意见不一致为由，拒绝将该房产出售给杨慧芬，并当庭承认，已将该房产出售给他人。
一审法院认为，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：一、由项剑峰双倍返还给杨慧芬定金人民币共计4万元，其中，已收取的定金2万元由房爸爸公司直接返还给杨慧芬，款项于判决生效后五日内付清。二、驳回杨慧芬的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费400元，由项剑峰负担。
二审中，房爸爸公司提供其公司业务员与项剑峰的微信聊天记录一份（8页），证明项剑峰与杨慧芬对涉案房屋买卖协商一致，房爸爸公司收取定金是受项剑峰委托，房爸爸公司有理由相信项剑峰出售涉案房屋是经过其妻子同意。经质证，项剑峰对证据的真实性无异议，但对证明目的有异议，认为从聊天记录看，销售房屋是项剑峰一个人意思。杨慧芬对该证据无异议。本院认为，项剑峰对该聊天记录的真实性无异议，本院对该证据予以确认。
项剑峰、杨慧芬在二审中未提交新证据。
二审经审理查明的事实与原判认定的事实一致。
本院认为，涉案房产虽是项剑峰与其妻子共有，但项剑峰对外公开委托中介公司出售房产。且从项剑峰与房爸爸公司业务员的微信聊天记录可证实，项剑峰就卖房事宜通过房爸爸公司与杨慧芬达成一致后，向房爸爸公司提供了其与妻子各自名下的产权证及其妻子的身份信息，同时，委托房爸爸公司收取定金。房爸爸公司有理由相信项剑峰卖房是经过其妻子同意，项剑峰的行为构成家事代理。项剑峰与杨慧芬已就房产买卖达成合意，并委托房爸爸公司收取定金，现项剑峰不愿继续履行合同，理应依法双倍返还定金。项剑峰主张房爸爸公司未尽到审查义务，存在过错与事实不符。
综上所述，项剑峰的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费800元，由上诉人项剑峰负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 金 桦
审 判 员 陈旻尔
审 判 员 黄良飞
二〇一七年九月十一日
代书记员 盛 菲
辽宁省长海县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0224民初504号
原告：刘兆田，男，1973年12月17日出生，住辽宁省长海县。
原告：孙春云（刘兆田之妻），女，1974年2月28日出生，住辽宁省长海县。
被告：胡本权，男，1982年3月5日出生，住辽宁省长海县。
原告刘兆田、孙春云与被告胡本权房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年12月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孙春云、被告胡本权到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
刘兆田、孙春云向本院提出诉讼请求：1、解除双方的房屋买卖合同；2、判令被告返还订金1万元。事实与理由：2016年9月11日，原告刘兆田、孙春云与被告胡本权签订了一份《房屋买卖合同》，约定被告胡本权将其所有的位于塔山A园49号楼1单元502室房屋出售给原告，房屋价款为29万元。签订合同当日原告向被告支付了订金1万元。后原告得知，被告胡本权出售给其的房屋系其前妻张金兰所有，并且，被告在此后也承认房屋被其抵押在银行贷款。故被告隐瞒上述情况，且未按合同约定的时间即2016年9月11日交付房屋，已经构成违约，现原告起诉要求解除房屋买卖合同，并返还订金。
胡本权辩称，不同意原告的诉讼请求。我与前妻张金兰离婚时案涉房屋分给张金兰，后张金兰委托我将该房屋卖给原告，卖房一事张金兰同意并知情。房屋是否在银行抵押贷款，与买卖无关。原告给我12天时间腾退该房屋，其却在未到期的情况下将我诉至法院，我没有违反合同约定，不同意解除合同并返还订金1万元。
本院经审理认定事实如下：原告刘兆田、孙春云自家的房屋因长海机场扩建工程而需要动迁，二原告于2016年9月11日同被告胡本权签订了《房屋买卖合同》一份，约定胡本权将位于长海县大长山岛镇塔山社区A园49号1单元502室房屋（69.23㎡）一处，以29万元的价格卖给原告刘兆田、孙春云，签订合同时原告给付订金1万元，其余房屋价款约定在2017年1月15日前付清。双方在合同中约定，胡本权于2016年9月11日即合同签订之日将案涉房屋正式交付给原告。合同签订后，原告给付被告订金1万元，被告胡本权未按约定将案涉房屋向原告交付。在原告的催促下，双方于2016年11月21日口头约定被告在12日内交付案涉房屋，期间原告得知案涉房屋已经被被告在银行办理了贷款抵押，二原告于2016年12月1日向本院提起诉讼。
另查明，被告胡本权自称案涉房屋在2012年时，被其在建设银行抵押贷款，贷款期限是15年。原告刘兆田、孙春云在签订合同时对此不知情。案涉房屋原为被告胡本权和张金兰夫妻共同财产，2015年12月8日，胡本权、张金兰在本院协议离婚，本院作出了（2015）长民初字第622号民事调解书，双方自愿离婚，并约定案涉房屋归张金兰所有。在庭审中，张金兰作为证人出庭，并对被告胡本权将其所有的上述房屋出售给原告刘兆田、孙春云的行为予以追认。
本院认为，原告刘兆田、孙春云与被告胡本权签订的《房屋买卖合同》，经所有权人追认，应认定合法有效，对各方均具有约束力。二原告因自家的房屋面临拆迁，需另寻住所，故在《房屋买卖合同》中明确约定案涉房屋的交付时间为合同签订之日即2016年9月11日，在原告方按约定交纳了1万元订金后，被告未依合同约定于当日交付房屋，而被告在经原告催告后仍然拒不交付案涉房屋，已损害了原告的合法权益，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款规定，“根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外”，根据上述规定，被告胡本权未按合同约定期限交付房屋，经原告方催告后，在合理期限内仍未履行交付案涉房屋的义务，且被告在签订《房屋买卖合同》时，向原告隐瞒了案涉房屋已经被设定抵押贷款的情况，违背了诚实信用原则，严重损害了原告的权益。
综上所述，原告刘兆田、孙春云要求解除与被告胡本权之间的买卖合同，并返还订金1万元的诉讼请求本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第三项、九十七条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款规定，判决如下：
一、解除原告刘兆田、孙春云与被告胡本权之间的房屋买卖合同；
二、被告胡本权于本判决发生法律效力后10日内返还原告刘兆田、孙春云订金1万元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，由被告胡本权负担（此款原告已预交，被告在给付上述款项时一并付给原告）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审判员 孙建
二〇一六年十二月二十三日
书记员 姜敏
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
山东省青岛市黄岛区人民法院
刑 事 判 决 书
（2014）黄刑初字第284号
公诉机关青岛市黄岛区人民检察院。
被告人魏某某，男，1970年2月16日出生于黑龙江省北安市，汉族，高中文化程度，个体经营者，户籍所在地为黑龙江省北安市。因涉嫌犯交通肇事罪于2013年8月2日被刑事拘留，同年8月9日被取保候审。
青岛市黄岛区人民检察院以青黄检刑诉（2014）163号起诉书指控被告人魏某某犯交通肇事罪，于2014年1月20日向本院提起公诉。本院于当日立案，并依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。青岛市黄岛区人民检察院指派代理检察员刘艳丽出庭支持公诉。上述被告人到庭参加了诉讼。因青岛市黄岛区人民检察院提出延期审理建议，故本院决定对该案延期审理一个月，现已审理终结。
公诉机关指控：
2013年8月2日16时30分许，被告人魏某某驾驶鲁BE05**号轿车载孙某某沿青岛市黄岛区漓江路由西向东行驶至红绿灯处左转弯，适遇韩某某驾驶鲁BLD5**号小型普通客车载金某某、金某甲、朴某某、金某乙、金某丙行驶至此，两车相撞，致孙某某当场死亡，金某某、金某甲、朴某某、金某乙、金某丙受伤。经青岛市公安局青岛开发区公安局交警大队认定：魏某某承担事故主要责任，韩某某承担事故次要责任。
为证明上述事实，公诉机关提交了接受刑事案件登记表、到案经过、交通事故认定书、户籍证明、和解协议、尸体检验报告书、证人证言、被告人供述等证据。
公诉机关认为，被告人魏某某违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致一人死亡，并负事故主要责任，其行为构成交通肇事罪，依据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之规定，提起公诉。
庭审查明的事实与公诉机关的指控相一致。
另查明，被告人魏某某案发后在现场等候处理，抓捕时无拒捕行为，并如实供述自己的犯罪行为。
案发后，被告人魏某某赔偿被害人孙某某亲属共计人民币250000元，并取得孙某某亲属的谅解。
在本案审理过程中，本院依法委托青岛经济技术开发区司法局对被告人魏某某进行社会调查，评估意见为：魏某某符合社区矫正适用条件。
对于上述事实，有书证接受刑事案件登记表、案件经过，证实被告人魏某某到案的经过情况；有户籍证明，证实魏某某的身份情况；有魏某某的供述、证人韩某某等人的证言，证明案发的相关情况；有事故现场勘查笔录及照片、道路交通事故认定书、法医学尸体检验报告书、和解协议、谅解书等在案佐证。上述证据均相互印证，足以认定。
本院认为，被告人魏某某违反交通管理法规，因而发生重大交通事故，致一人死亡，并负事故主要责任，其行为构成交通肇事罪，依法应予以惩处。公诉机关对魏某某指控的罪名成立，本院予以确认。魏某某案发后自首，到案后自愿认罪，态度较好，并积极赔偿被害人损失，取得被害人亲属的谅解，故依法并酌情予以从轻处罚。
关于如何对被告人魏某某适用具体刑罚的问题，公诉机关未提出具体的量刑建议；魏某某请求对其从轻处罚。综合本案被告人的犯罪情节、认罪悔罪表现及到案过程等因素，依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条、第六十七条、第七十二条之规定，判决如下：
被告人魏某某犯交通肇事罪，判处有期徒刑一年六个月，缓刑二年。
（缓刑考验期从判决确定之日起计算。缓刑考验期内，依法实行社区矫正。）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向青岛市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审判员 李 刚
二〇一四年三月十二日
书记员 王德成
河北省黄骅市人民法院
刑 事 判 决 书
（2014）黄刑初字第284号
公诉机关河北省黄骅市人民检察院。
被告人王某甲，男，1982年12月11日出生，汉族，初中文化，河北省沧州市人，农民。因涉嫌犯盗窃罪，于2014年5月27日被黄骅市公安局刑事拘留，经黄骅市人民检察院批准，同年7月4日被黄骅市公安局执行逮捕，9月5日被取保候审。
被告人孟某某，男，1987年10月30日出生，汉族，小学文化，河北省沧州市人，农民。因涉嫌犯盗窃罪，于2014年5月27日被黄骅市公安局刑事拘留，经黄骅市人民检察院批准，同年7月4日被黄骅市公安局执行逮捕，9月5日被取保候审。
黄骅市人民检察院以黄检刑诉（2014）第263号起诉书指控被告人王某甲、孟某某犯盗窃罪，于2014年9月18日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。黄骅市人民检察院指派检察员刘福明出庭支持公诉。被告人王某甲、孟某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
黄骅市人民检察院指控：
1、2014年4月中旬，被告人王某甲伙同孟某某在黄骅市阳光新城二期工地盗窃工地上的角钢390公斤，价值2559元。
2、2014年5月18日，被告人王某甲给被告人孟某某打电话，让其从黄骅市阳光新城二期工地盗窃些钢筋，随后孟某某在工地盗窃钢筋315公斤、防水卷材7捆，价值2160元。
上述事实被告人王某甲、孟某某在开庭审理过程中亦无异议，并有被告人王某甲、孟某某的供述、李某甲、代某某、李某乙、尹某某、穆某某、苏某某、王某乙、严某的证言、搜查笔录、扣押发还物品清单、价格鉴证结论书、辨认笔录、照片等证据予以证实，足以认定。
本院认为，被告人王某甲、孟某某以非法占有为目的，秘密窃取公司财物，数额较大，二被告人之行为均已构成盗窃罪。公诉机关指控罪名成立。在共同犯罪中，二被告人系共犯。案发后二被告人认罪态度较好，所盗赃物已发还被害单位，并赔偿了被害单位的经济损失，取得了被害单位的谅解。综上情节，酌情对二被告人予以从轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第二十五条第一款、第七十二条、第七十三条之规定，判决如下：
被告人王某甲犯盗窃罪，判处有期徒刑七个月，缓刑一年，并处罚金九千元。
被告人孟某某犯盗窃罪，判处有期徒刑七个月，缓刑一年，并处罚金九千元。
（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。）
罚金限判决生效后第二日缴清。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向河北省沧州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审判员 胡建英
二〇一四年九月二十八日
书记员 刘力铭
浙江省临海市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙1082民初4249号
原告：苏建兵，男，1977年7月21日出生，汉族，住临海市。
委托诉讼代理人：鲁陈坚，浙江鲁大律师事务所律师。
委托诉讼代理人：葛小传，浙江鲁大律师事务所律师。
被告：陈勇，男，1979年2月13日出生，汉族，住临海市。
委托诉讼代理人：余坚杰，浙江时空律师事务所律师。
原告苏建兵与被告陈勇为生命权、健康权、身体权纠纷一案，本院于2017年4月25日立案后，依法适用简易程序，分别于2017年5月18日、2017年8月4日公开开庭进行了审理。原告苏建兵的委托诉讼代理人葛小传第一次开庭到庭参加诉讼，原告苏建兵的委托诉讼代理人鲁陈坚、被告陈勇的委托诉讼代理人余坚杰两次开庭均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告苏建兵向本院提出诉讼请求：依法判决被告赔偿原告经济损失28045.57元（1、医疗费9470.57元；2、护理费2850元；伙食费600元；误工费7125元；交通费1000元；营养费2000元；精神损失费5000元）。事实和理由：2009年12月16日19时许，被告与原告的亲属褚继禄发生争吵，原告为此前去了解情况，当与被告碰面时，被告不分青红皂白，用红缨枪掼伤原告的头部与颈部。原告随即被送往台州医院治疗，经诊断为：头皮挫裂伤、左小指伸指肌腱部分离断、颈部软组织挫伤。为此，原告住院20天，花费医疗费共计9470.57元。2010年3月25日经临海市公安局法医室鉴定原告颈椎伤势构成轻伤。然2010年12月20日经临海市公安局法医鉴定室更改鉴定结论，认定原告伤势不构成轻伤程度，由此仅认定“殴打他人”的事实并予以拘留9日、罚款200元的处罚。原告不服临海市公安局的处罚决定，多年来一直向有关部门反映，希望能依法严惩被告，并要求其赔偿原告的经济损失。综上，原告认为，被告目无法纪，持械掼伤原告，造成原告严重的人身损害及重大的经济损失。为维护自身的合法权益，向法院提起诉讼，望支持原告的诉请。
被告陈勇辩称：原、被告于2009年12月16日19时许发生冲突及被告因此被公安机关认定“殴打他人”、予以拘留9日及罚款200元的处罚皆属实。关于赔偿项目，医疗费以正式发票为准；护理费、误工费、住院伙食补助费没有异议；交通费、营养费过高；精神抚慰金因原告没有伤残，不应该支持。
经审理，本院认定事实如下：
2009年12月16日19时许，在临海市××山村被告陈勇家附近，被告陈勇因琐事与原告苏建兵等人发生口角，后双方在被告陈勇家前面的路边发生打架，在打架过程中，被告陈勇用红缨枪打伤原告苏建兵的头部和颈部。原告受伤后，当天被送至台州医院进行治疗，并于2009年12月21日入住台州医院，于2010年1月9日出院，住院天数共计20天。出院医嘱：休息壹月，加强营养支持。后原告于2010年2月3日至台州医院门诊进行复查。原告为此支付医疗费用9471.07元。2010年3月25日，经临海市公安局法医室鉴定原告苏建兵颈椎伤势为轻伤。2010年10月26日，经台州市检察院鉴定原告苏建兵的伤势不构成轻伤，退回临海市公安局补充侦查，要求重新鉴定。2010年11月18日，经台州医院人身伤害医学鉴定：原告苏建兵寰枢关节半脱位诊断不成立。2010年12月20日，经临海市公安局法医室鉴定原告苏建兵的损伤程度未达轻伤。2011年7月6日，临海市公安局决定给予被告陈勇行政拘留9日并处罚款200元的处罚。
上述事实有原告、被告的陈述、原告申请法院调取的临海市公安局询问笔录、临海市公安局行政处罚决定书、原告提交的门诊病历、出院记录、门诊收费票据、住院收费票据等证据证明。
本院认为，公民的生命权、健康权、身体权应受法律保护。原、被告琐事发生纠纷，双方应保持克制，通过合法途径解决纠纷。本案中，被告陈勇未能保持克制，用红缨枪打伤原告苏建兵的头部和颈部，导致原告受伤，故对原告因受伤造成的经济损失，被告应承担全部赔偿责任。原告的合理经济损失有：医疗费9471.07元，原告主张9470.57元，本院予以支持；原告主张护理费2850元、住院伙食补助费600元、误工费7125元，被告承认原告的该部分诉讼请求，不违反法律规定，本院予以支持；对于交通费，原告未提交证据，但考虑原告治疗需要支出交通费用，故本院酌情确定交通费220元；对于营养费，结合原告的伤情及提交的证据，本院酌情确定营养费200元；对于精神损害抚慰金，结合本案原、被告的过错程度、原告的伤情等因素，本院不予支持。上述经济损失共计20465.57元，全部由被告赔偿。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告陈勇在本判决发生法律效力之日起15日内赔偿原告苏建兵医疗费、住院伙食补助费、误工费、护理费、交通费、营养费等经济损失共计20465.57元。
二、驳回原告苏建兵的其他诉讼请求。
案件受理费400元，减半收取200元，由被告陈勇负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院[上诉案件受理费先预交400元，在上诉期内未预交的，应当在上诉期满后七日内预交（具体金额由台州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理。账户名称：台州市财政局；开户行：台州市农行；账号：19-900001040000225089001]。
如判决生效后，义务人不自觉履行义务，权利人可在法律文书规定履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行。
代理审判员 林 原
二〇一七年八月八日
代书 记员 朱玲英
吉林省延吉市人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）延民初字第2609号
原告延吉市佳能热力有限公司，住址：延吉市北山街丹文居。
法定代表人金吉广，经理。
委托代理人崔虎哲，吉林华硕律师事务所律师。
被告何敬子，成年人。
原告延吉市佳能热力有限公司诉被告何敬子供用热力合同纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。
原告诉称：请求法院依法判令被告立即交纳供热费1763元及滞纳金205元，并承担本案的诉讼费用。
本院认为：原告延吉市佳能热力有限公司未能提供被告的准确送达地址，本院经查证后仍不能确定被告的送达地址。依照《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第八条、《诉讼费用交纳办法》第八条第（二）项之规定，裁定如下：
驳回原告延吉市佳能热力有限公司的起诉。
案件受理费50元（原告已预交50元），退还原告50元。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院。
审判员 崔海兰
二〇一四年八月四日
书记员 朴艺花
福建省南平市延平区人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）延民初字第2609号
原告：中国建设银行股份有限公司南平滨江支行。
负责人：黄银花，行长。
被告：魏琛，男，1983年10月25日出生，汉族。
被告：肖冬美，女，1984年6月19日出生，汉族。
原告中国建设银行股份有限公司南平滨江支行因与被告魏琛、肖冬美金融借款合同纠纷一案，于2014年5月27日向本院提出申请，要求查封被告魏琛、肖冬美名下位于南平市环城南路29号（名流世家）10幢17层1704室房产一套。原告以其资产向本院提供担保。
本院经审查认为，原告中国建设银行股份有限公司南平滨江支行的保全申请符合法律规定；原告以其资产为申请财产保全所提供的担保符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条的规定，裁定如下：
查封被告魏琛、肖冬美名下位于南平市环城南路29号（名流世家）10幢17层1704室房产一套（具体以协助执行通知书为准）。
本裁定送达后立即执行。
如不服本裁定，可以向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。
审判员 骆兴盛
二〇一四年六月三日
书记员 曾 凤
河南省荥阳市人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）荥民初字第20－1号
原告张璐。
被告王振峰。
本院在审理原告张璐诉被告王振峰机动车交通事故责任纠纷一案中，原告于2014年12月23日向本院提出财产保全申请，要求对肇事车辆豫X×××××小型客车一辆采取诉讼保全措施，并已提供担保。
本院认为：原告的申请符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百五十四条第一款第（四）项之规定，裁定如下：
依法对肇事车辆豫X×××××小型客车一辆予以扣押。
本裁定书送达后立即执行。
如不服本裁定，可以向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。
审判员 丁建伟
二〇一四年十二月二十三日
书记员 鲁贝贝
辽宁省彰武县人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）辽0922民初3121号
原告：齐献华，女，1968年1月19日出生，汉族，住辽宁省彰武县彰武镇。
被告：彰武县百信铝镁拉门销售店，住所：辽宁省阜新市彰武县。
经营者：周雪。
原告齐献华与被告彰武县百信铝镁拉门销售店承揽合同纠纷一案，本院于2017年10月25日立案。同年11月14日，齐献华经传票传唤，无正当理由拒不到庭。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条、第一百五十四条第一款第十一项规定，裁定如下：
本案按原告齐献华撤诉处理。
本案受理费25元，由原告齐献华负担。
审判员 赵立平
二〇一七年十一月十四日
书记员 孙铭越
湖南省衡阳市中级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2017）湘04刑更34号
罪犯陈立鹏，男。
湖南省浏阳市人民法院于二○一五年四月七日作出(2015)浏刑初字第208号刑事判决，认定罪犯陈立鹏犯贩卖毒品罪，判处有期徒刑五年，并处罚金一万元。该犯不服，提出上诉。经湖南省长沙市中级人民法院二审审理，裁定维持原判。交付执行。
执行机关湖南省衡州监狱于2017年3月10日以该犯在服刑期间有悔改表现，提出减刑建议书，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。
经审理查明，罪犯陈立鹏在服刑期间，能认罪悔罪；认真遵守法律法规及监规，接受教育改造；积极参加思想、文化、职业技术教育；积极参加劳动，服从安排，能吃苦耐劳，努力完成劳动任务。百分考核中折计小功、表扬各一次。以上表现情况，有“提请减刑建议书”、“罪犯奖惩审批表”、“罪犯考核奖惩登记表”等证实，本院予以确认。
本院认为，罪犯陈立鹏在服刑期间有悔改表现。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款和《中华人民共和国刑法》第七十八条之规定，裁定如下：
对罪犯陈立鹏减去有期徒刑六个月（减刑后，刑期执行至2019年6月2日止）。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 苏 南
审 判 员 李芳仪
审 判 员 何闰英
二〇一七年三月二十三日
代理书记员 刘家辰
杭州经济技术开发区人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）杭经开执民字第1099-1号
许云仙与赵国英民间借贷纠纷一案，杭州经济技术开发区人民法院作出的（2014）杭经开商初字第00502号民事判决书已经发生法律效力。权利人许云仙于2015年07月09日向我院申请执行，本院于同日立案执行。
本院在执行过程中经调查，被执行人赵国英无可供执行的财产或财产线索。被执行人赵国英尚欠申请执行人许云仙案款11050.00元（迟延履行期间的债务利息另算）。现申请人同意由本院对该案予以终结执行。另被执行人赵国英尚应承担执行费66.00元。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下：
杭州经济技术开发区人民法院（2015）杭经开执民字第1099号案终结执行。申请执行人若发现被执行人有可供执行的财产，可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条的规定请求继续执行。
本裁定送达后立即生效。
审 判 长 李启明
代理审判员 吴文兵
代理审判员 施国华
二〇一五年九月二十八日
书 记 员 潘洁颖
湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）鄂28执异12号
案外人：陈敏夫，男，汉族，1953年2月18日出生，住广东省普宁市，
案外人：许聪容，女，汉族，1978年6月18日出生，住湖北省宜昌市西陵区，
案外人：曹艳，女，汉族，1979年10月3日出生，住湖北省宜昌市西陵区，
案外人：吴华和，男，汉族，1976年10月29日出生，住湖北省宜昌市，
案外人：余志文，男，汉族，1955年6月15日出生，住湖北省宜昌市夷陵区，
案外人：许爱莲，女，汉族，1979年4月12日出生，住广东省深圳市罗湖区，
案外人：时万安，男，汉族，1944年1月1日出生，住湖北省宜昌市西陵区，
案外人：田华平，男，汉族，1976年1月21日出生，住湖北省宜昌市伍家岗区，
案外人：杨萍，女，汉族，1979年1月5日出生，住湖北省宜昌市伍家岗区，
案外人：覃小曼，女，汉族，1979年6月12日出生，住湖北省宜昌市夷陵区，
案外人：黄建芳，女，汉族，1966年11月5日出生，住重庆市江津区，
案外人：聂勋财，男，汉族，1948年8月9日出生，住重庆市江津市，
案外人：高太山，男，汉族，1969年7月28日出生，住湖北省宜昌市夷陵区，
案外人：王伟，男，汉族，1973年3月25日出生，住重庆市江津市，
案外人：陈贤珍，女，汉族，1972年10月12日出生，住重庆市江津市，
案外人：郑露艳，女，汉族，1979年9月10日出生，住湖北省长阳土家族自治县，
案外人：李光容，女，汉族，1962年5月14日出生，住重庆市江津市，
案外人：ＸＸ，女，土家族，1977年1月12日出生，住湖北省宜昌市西陵区，
案外人：聂坤林，男，汉族，1981年8月14日出生，住重庆市江津市，
上述十九名异议人委托诉讼代理人：陈敏夫。
申请人：重庆吉祥建筑工程有限公司，住所地重庆市九龙坡区西郊路九龙明珠三楼。
法定代表人：程吉祥，董事长。
被申请人：利川钜基业房地产开发有限公司，住所地湖北省利川市谋道镇南浦村三组。
法定代表人：李光忠，总经理。
在本院执行重庆吉祥建筑工程有限公司与利川钜基业房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案中，案外人陈敏夫等十九人对查封利川钜基业房地产开发有限公司的房产提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
案外人陈敏夫等十九人称，恩施中院（2018）鄂执保5号公告所查封的利川钜基业房地产开发有限公司水景房第七栋、第八栋住宅已于2017年12月26-30日出售给了他们，故对该房屋的查封，已严重损害了他们的利益，请求法院查清事实后，切实维护他们合法权益，解除对利川钜基业房地产开发有限公司泊景A区水景房第七栋、第八栋商品住宅的查封。
本院查明，2018年4月11日，本院作出（2018）鄂28民初28号民事裁定书，裁定查封被申请人利川钜基业房地产开发有限公司位于湖北省××镇价值19732545元的房地产（土地使用证号：利国用【2015】02-0089号至利国用【2015】02-0109号），查封期限至2020年4月10日止。2018年，本院作出（2018）鄂28执保5号查封公告，查封利川钜基业房地产开发有限公司别墅房3号到11号（土地使用证编号利国用（2015）02-0099至利国用（2015）02-0107）共九栋住宅。
另查明，根据陈敏夫等十九人提供的证据，可以证明他们十九人于2017年12月26日至12月30日，分别与利川钜基业房地产开发有限公司签订了十九份房屋买卖合同，购买了利川钜基业房地产开发有限公司位于利川市××村××共××套（其中郑露艳在别墅房10号住宅购买二套）房屋。本院查封的别墅房3号至11号住宅，对应购房合同中的11栋至19栋。陈敏夫等十九人所购房屋，涉及别墅房3号住宅计一套、别墅房7号住宅计八套、别墅房8号住宅计八套、别墅房9号住宅计一套、别墅房10号住宅计二套。
本院认为，案外人陈敏夫等十九人，于2017年12月26日至12月30日期间，与利川钜基业房地产开发有限公司签订了十九份房屋买卖合同，购买了利川钜基业房地产开发有限公司位于利川市××村××共××套房屋，并支付了相应的全部对价，陈敏夫等十九人是被查封二十套房屋的实际所有权人，该财产权利确定、具体，具有唯一性和排他性，其善意购买房屋并取得对应权属的权利应依法予以保护。本院对该二十套房屋查封不当，异议人陈敏夫等十九人的异议成立。但陈敏夫等十九人异议请求，即要求解除对利川钜基业房地产开发有限公司泊景A区水景房第七栋、第八栋商品住宅的查封，因这二栋楼仅包含了十六套房屋，因此，本院据实对其它四套房屋的权利亦予以认可和保护。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条第一款第(一)项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第十七条第二项的规定，裁定如下：
解除对利川钜基业房地产开发有限公司位于利川市谋道镇南浦村三组泊景A区水景房第七号、第八号别墅房16套商品住宅以及第三号别墅房（11号楼）3层1号（陈敏夫购）、第九栋别墅房（17号楼）3层1号（曹艳购）、第十栋别墅房（18号楼）3层1号、2号（郑露艳购）商品住宅的查封。
案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五内向人民法院提起诉讼。
审判长 徐东海
审判员 蔡 斌
审判员 李 野
二〇一八年七月十日
书记员 张 宁
附：具体购买人与对应房屋号：
15栋（别墅房七号）
王伟、陈贤珍15-1-1
王宇15-1-2
聂勋才、黄建芳15-2-1
聂勋才、黄建芳15-2-2
覃小曼15-3-1
许聪容15-3-2
吴华和15-4-1
杨萍15-4-2
16栋（别墅房八号）
时万安16-1-1
余志文16-1-2
高太山16-2-1
田华平16-2-2
郑露艳16-3-1
曹艳16-3-2
ＸＸ16-4-1
许爱莲16-4-2
11栋（别墅房三号）
陈敏夫11-3-1
17栋（别墅房九号）
曹艳17-3-1
18栋（别墅房十号）
郑露艳18-3-1
郑露艳18-3-2