黑龙江省依安县人民法院民 事 判 决 书(2016)黑0223民初1067号原告刘晓霞，女，汉族，无职业，住依安县。被告刘学志，男，汉族，农民，住依安县。委托代理人刘艳（系被告女儿），女，汉族，农民，住齐齐哈尔市铁峰区。被告刘艳，女，汉族，农民，住齐齐哈尔市铁峰区。原告刘晓霞与被告刘学志、刘艳民间借贷纠纷一案,本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘晓霞、被告刘学志及委托代理人刘艳、被告刘艳到庭参加诉讼,本案现已审理终结。原告刘晓霞诉称，因刘艳欠原告借款8.1万元，约定于2014年5月1日前还款，双方协商用其父亲刘学志的土地担保。2013年8月11日，原告与被告刘学志签订《土地转包合同》，约定原告转包被告的承包地24亩及尹树林的承包地30亩，承包期限自2014年至2018年止，承包费8.1万元一次性交纳。在2014年原告与被告口头协商延期履行合同一年。2015年被告拒绝履行合同，为此，原告要求被告刘学志履行土地转包合同；如果被告不履行合同，要求被告刘学志退还土地承包费8.1万元及利息。原告为证明其主张的事实成立，向本院举示如下证据。1．《土地转包协议》原件，用以证实因为刘艳欠原告8.1万元借款，刘艳用刘学志及尹树林的土地共计54亩担保，刘学志本人在协议中签字的事实。2.证人刘某某（系刘晓霞的朋友）证实：刘艳欠刘晓霞借款8.1万元，刘学志同意用54亩土地做抵押，刘学志说尹树林的30亩地是由他承包的，在2014年种地前还不上钱，刘学志就给刘晓霞地，刘学志在土地转包协议中签字并按手印。2014年种地前刘某某与刘晓霞一起找刘学志要地，刘艳的哥哥说过给刘晓霞地，刘晓霞让他给指地块，他不给指，地没法种。后来刘晓霞再找刘学志要地，刘学志不同意给地，说让刘艳还刘晓霞钱，但刘艳一直没还钱。3.还款协议，用以证实刘艳欠刘晓霞借款8.1万元的事实。被告刘学志辩称，不同意履行土地转包合同，也不同意给付原告返还承包费。土地转包合同是因为刘艳欠原告8.1万元引起的，合同签订的时候约定如在2014年5月份刘艳还不上8.1万元，土地就由原告卖，但是原告在2014年5月1日之前没有找被告说要卖地的事，原告说与被告口头约定将合同延期一年的事也不存在。另外，在和原告签订土地转包合同之前，被告的土地使用证已经为抵押给太东信用社为刘波办贷款了，现在贷款还没有还完，土地使用证还在信用社抵押。尹树林的土地不应该算做在合同之内，因为当时合同上并没有尹树林签字。现在被告年龄大了，身体有病,依靠土地承包费生活，不同意用土地继续给刘艳担保，应当由刘艳还原告借款。被告刘艳辩称，不同意履行土地转包协议，同意偿还原告借款8.1万元。土地转包协议是因刘艳与原告的民间借贷关系产生的，刘艳欠原告借款8.1万元，双方有还款协议，当时刘学志同意用四口人的土地（包括刘学志及妻子、刘学志父母）为刘艳担保，转包协议中约定包括尹树林的30亩土地不属实，尹树林的土地不是刘学志承包的，尹树林没有在协议中签字，所以土地转包协议无效。因刘学志现在患有脑梗，刘艳不同意用刘学志及家人的土地为其担保，同意分期偿还原告借款8.1万元。被告刘学志、刘艳未向本院举示证据。经质证，本院对原告举示的证据做如下分析与认证。1．《土地转包协议》，被告对刘学志的签字没有异议，对原告主张被告用尹树林的土地担保有异议，主张尹树林没有在场，也没有在协议中签字，当时刘学志家的土地已经承包出去，尹树林的地不是刘学志承包的。本院认为，土地转包转包协议中写明”包括刘学志父母及妻子三口人的承包地及尹树林四口人地”。尹树林在签订协议时没在现场，也没有在协议中签字。虽然原告主张尹树林的土地当时由刘学志承包，因刘学志予以否认，而原告没有证据证明其主张，所以该协议用尹树林四口人地担保的内容无效，本院不予确认。2.刘某某的证言，二被告有异议，主张刘学志从2007年开始就已经不种地了，刘学志无权用尹树林的土地去做抵押；2014年5月1日前原告和证人去过几次找刘学志要地，刘学志的儿子同意给刘晓霞地，但是刘晓霞不要地。本院认为，虽然刘某某证实刘学志提出尹树林的30亩土地是由其承包，但因刘学志予以否认，且尹树林未在土地转包协议中签字，所以其证言并不能影响土地转包协议的效力。且证人与刘晓霞系朋友关系，其证言与被告陈述不一致的部分本院不予确认。3.还款协议书，被告没有异议，本院予以确认。通过原、被告陈述及对证据的分析与认证，本院认定如下事实：被告刘学志与刘艳系父女关系，被告刘艳曾向原告刘晓霞借款，2013年8月11日，经双方结算，刘艳共欠刘晓霞10万元，双方签订了还款协议，约定”2013年10月11日前偿还2万元，李铁羽提供保证，剩余8万元于2014年5月1日前偿还。”同时，原告刘晓霞与刘艳协商，用被告刘学志的土地为刘艳欠原告的8万元借款提供担保，原告刘晓霞与被告刘学志签订《土地转包协议》，约定：”甲方（刘学志）将位于依安县太东乡巩固村地五屯的家庭承包土地54亩（包括刘学志父母及妻子三口人的承包地及尹树林四口人地）转包给乙方（刘晓霞）耕种；承包费每亩300元，共计8.1万元，合同签订时一次性给付，由刘艳负责给付，甲方不得以刘艳未履行为由拒绝履行本协议，承包期自2014年1月至2018年12月共五年；如果甲方违约不履行合同，退还全部承包费，另外给付乙方违约金3万元”。被告刘学志在协议中签字，尹树林没在现场，也没有在协议中签字。2014年5月1日，借款到期后，被告刘艳没有偿还原告刘晓霞8.1万元借款，原告找被告刘学志要求履行土地转包协议，被告拒绝履行。现原告刘晓霞要求被告刘学志履行土地转包协议，或者返还土地承包费8.1万元。被告刘学志以其没有劳动能力，需要依靠土地承包费生活为由，不同意用其及妻子、父母的土地继续为刘艳担保，被告刘艳认可尚欠原告借款8.1万元，并同意分期偿还。本院认为：被告刘艳向原告刘晓霞借款8.1万元的事实清楚，双方债权债务关系明确。原告刘晓霞与被告刘学志签订的《土地转包协议》不是单纯的土地转包协议，协议实质是刘学志用土地为刘艳向原告的借款提供担保，原、被告对该事实均认可。现原告要求刘学志按协议给付54亩承包土地，二被告主张尹树林未在协议中签字，协议无效。因原告承认签协议时尹树林未在现场，且原告没有证据证明尹树林对该协议认可，被告刘学志无权用尹树林的土地提供担保，所以协议该部分内容无效。被告刘学志主张因其年迈、身体有病，不同意用自己及家人的土地继续为刘艳担保。本院认为，虽然土地转包协议部分无效，但被告刘学志承认签协议时同意用自己与妻子及父母的土地为刘艳担保的事实，该部分内容有效，刘学志作为保证人应承担连带保证责任；现原告要求刘学志履行土地转包协议或返还土地承包费，因双方不存在土地转包关系，协议中所称的土地承包费实质是刘艳向原告的借款8.1万元，现刘艳同意偿还原告借款8.1万元，所以原告要求履行土地转包协议的请求本院不予支持。原告要求被告给付借款利息，因原告与刘艳约定还款期限为2014年5月1日，刘艳逾期未偿还已构成违约，因双方没有约定利息，应按中国人民银行同期贷款利率给付利息，故原告该请求本院应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十九条之规定，判决如下：一、被告刘艳偿还原告刘晓霞借款8.1万元及利息（以8.1万元为基数从2014年5月1日起按年利率6.15%给付利息至判决确定的给付之日止）二、被告刘学志承担连带还款责任。三、驳回原告刘晓霞的其他诉讼请求。以上一、二款于判决生效后五日内履行。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1825元，由被告刘艳、刘学志连带负担，与上款一并履行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院。如当事人在上诉期限内未提出上诉，本判决即发生法律效力。履行义务一方如未在履行期限内履行义务，权利人可向本院申请执行。申请执行的期限为二年，从本判决书规定履行期间的最后一日起计算。逾期申请执行的，人民法院不予受理。审 判 长  付春红人民陪审员  于洪彬人民陪审员  刘 辉二〇一六年八月十日书 记 员  迟鹏达