广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0902民初237号
原告：莫琼伟，男，1970年2月26日出生，汉族，住广西贵港市港北区，
被告：罗东，男，1970年10月6日出生，汉族，住广东省廉江市，
被告：李君凤，女，1969年10月26日出生，汉族，住广西玉林市玉州区，
原告莫琼伟与被告罗东、李君凤民间借贷纠纷一案，本院于2017年1月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告莫琼伟到庭参加诉讼，被告罗东、李君凤经本院公告传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告莫琼伟向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即偿还原告借款本金224.2万元及支付双方协商约定的利息（双方约定利息按月息2.5%支付）共500800元；2、判令被告承担本案的所有诉讼费用。事实和理由：2015年元月25日，被告罗东、李君凤夫妇以经商做生意为由共同向原告借款150万元（其中100万元由银行转账92.5万元，现金支付7.5万元，转入罗东工行账号玉林市工行城西支行：62×××16，其中50万元由银行转账48.5万元，转入李君凤工行账号，玉林市工行城西支行：6222082111000826172，现金支付1.5万元），罗东、李君凤出具借款凭据二份，并向原告出具夫妻共同购买的玉林市东盛大厦【#】楼（一）单元15-1至15-17号商业用房买卖合同（购房编号201326-20132675）及购房支付发票2份，作为借款抵押物，在借款凭据中注明如无法偿还借款，用该房产抵押给原告。2016年7月12日，罗东又因资金周转不够为由向原告借款39万元（现金支付），2016年7月12日以同样的理由向原告借款35.2万元（现金支付），并向原告出具2份借款凭据，到了还款约定日期，被告一直以各种理由推托还款，经多次催收借款，被告拖延至今分文未还，无诚意偿还借款，最后拒接电话，不回信息、玩失踪，逃避责任。综上所述，原告要求被告立即偿还借款本金224.2万元及支付双方约定的利息，时间从2015年元月15日起按月息2.5%计息至清偿之日止，要求被告用共同购买的东盛大厦【#】楼（一）单元15-1至15-17号商业用房，作价转卖所得款项偿还给原告，事实清楚，证据充分，原告为维护自己的合法权益，依法向人民法院提起诉讼，请求支持原告的各项诉讼请求。
被告罗东、李君凤未答辩，在举证期限内亦未提供证据给本院。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，原告莫琼伟提供的证据有：1、原、被告身份证复印件，被告结婚证复印件；2、借款申请书、借款合同、欠据、银行转账凭证；3、房屋转让协议。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告罗东、李君凤经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利，本院对原告提供的证据予以确认并在卷佐证。
综合全案证据及当事人的陈述进行分析，本院确认以下法律事实：2015年1月25日，被告罗东、李君凤向原告莫琼伟借款500000元，借款合同约定借款期限自2015年1月15日起至2015年2月15日止，月息15000元（即年利率36%），未约定逾期利率，合同签订当天原告莫琼伟将485000元转账到被告李君凤账户，现金支付15000元给被告。2015年1月15日，被告罗东、李君凤向原告莫琼伟借款1000000元，借款合同约定借款期限自2015年1月15日起至2015年7月15日止，月息25000元（即年利率30%），未约定逾期利率，合同签订当天原告莫琼伟将925000元转账到被告罗东账户，现金支付75000元给被告。2016年7月12日，被告罗东向原告莫琼伟借款390000元，现金支付，借款合同约定月息为11700元（即年利率36%），未约定借款期限。2016年7月12日，被告罗东向原告莫琼伟借款352000元，现金支付，被告罗东向原告莫琼伟出具一份欠据，未约定利息和借款期限。两被告没有按约定归还借款和支付利息，原告莫琼伟多次催促，但两被告至今未归还借款及支付利息，原告莫琼伟为维护自己的合法权益，遂向法院提起诉讼。
另查明，被告罗东、李君凤属夫妻关系，2016年1月10日，原告莫琼伟与被告李君凤签订一份房屋转让协议。
本院认为，2015年1月15日被告罗东、李君凤向原告莫琼伟借款并签订两份借款合同，2016年7月12日被告罗东向原告莫琼伟借款并签订一份借款合同，2016年7月12日被告罗东向原告莫琼伟借款并出具欠据给原告莫琼伟收执，原告莫琼伟支付借款给被告罗东、李君凤，双方借贷关系真实、合法，受法律保护。2015年1月15日的两笔借款均已到期，被告罗东、李君凤应按约定归还借款给原告。原告莫琼伟与被告罗东对2017年7月12日的两笔借款未约定借款期限，原告莫琼伟可在合理期限内要求被告罗东归还借款。借款合同约定的年利率均超过24%，原告莫琼伟要求被告罗东、李君凤按月息2.5%（即年利率30%）支付利息至还清借款本金之日止，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第二款第（二）项的规定，对借款利率和逾期利率超过年利率24%的部分，本院不予支持；2015年1月25日两笔借款的利息自2015年1月25日起计至还清借款之日止；原告莫琼伟与被告罗东对2016年7月12日的390000元借款没有约定借款期限，利息应自原告主张权利之日起即2017年1月16日起计至还清借款之日止。原告莫琼伟与被告罗东对2016年7月12日的352000元借款没有约定利息，原告要求被告支付利息，依照《合同法》第二百一十一条的规定，本院不予支持。
2016年7月12日的两笔借款是在被告罗东、李君凤婚姻关系存续期间以被告罗东个人名义所负债务，依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条规定，该两笔债务应当按夫妻共同债务处理，被告李君凤对上述两笔债务承担共同清偿责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百一十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第二款第（二）项、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告罗东、李君凤归还借款本金500000元及支付利息给原告莫琼伟（利息计算方法：以借款本金500000元为基数，自2015年1月15日起按年利率24%计至借款还清之日止）；
二、被告罗东、李君凤归还借款本金1000000元及支付利息给原告莫琼伟（利息计算方法：以借款本金1000000元为基数，自2015年1月15日起按年利率24%计至借款还清之日止）；
三、被告罗东、李君凤归还借款本金390000元及支付利息给原告莫琼伟（利息计算方法：以借款本金390000元为基数，自2017年1月16日起按年利率24%计至借款还清之日止）；
四、被告罗东、李君凤归还借款本金352000元给原告莫琼伟；
五、驳回原告莫琼伟的其他诉讼请求。
案件受理费35273元，公告费700元，共计35973元，由被告罗东、李君凤负担。
上述债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，权利人可在履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院，于上诉期限届满之日起七日内预交上诉人案件受理费35273元（受理费户名：广西壮族自治区玉林市中级人民法院，账号：20×××57，开户行：中国农业银行股份有限公司玉林城东支行），逾期不交也不提出缓交、免交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 梁代坚
人民陪审员 李翠云
人民陪审员 黄君丽
二〇一七年八月三日
书 记 员 牟健敏