湖北省武汉市武昌区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0106民初4918号
原告：杨卫东，男，1971年6月20日出生，汉族，户籍所在地安徽省阜南县。
委托代理人：曾建红，湖北建弘律师事务所律师。
被告：武汉市港丽湾餐饮有限公司，住所地武昌区中南一路3号嘉园大厦1、2栋3层1室B3-4号商铺。
法定代表人：裴文超，总经理。
被告：武汉中南天紫时尚广场有限公司，住所地武昌区中南一路3号嘉园大厦1、2栋1层1室。
法定代表人：杜平，执行董事。
委托代理人：朱婧、彭红娟，系武汉中南天紫时尚广场有限公司员工。
被告：邹燕敏，男，1981年11月3日出生，汉族，户籍所在地广东省深圳市福田区。
原告杨卫东诉被告武汉市港丽湾餐饮有限公司、武汉中南天紫时尚广场有限公司、邹燕敏买卖合同纠纷一案，本院于2016年8月16日受理后，依法组成合议庭，于2017年2月3日公开开庭进行了审理，原告杨卫东及其委托代理人曾建红、被告武汉中南天紫时尚广场有限公司委托代理人朱婧、彭红娟到庭参加诉讼，被告武汉市港丽湾餐饮有限公司、邹燕敏经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，原告杨卫东为经营食品类的个体户，被告武汉市港丽湾餐饮有限公司在武昌区中南一路3号嘉园大厦1、2栋3层1室B3-4号商铺经营餐饮。从不过开业后，原告杨卫东即给其送货。先期被告都能按照双方约定支付货款。到2016年5月经双方对账累计达到78000元未支付。被告于2016年5月5日出具欠款证明一份。截止到2016年5月5日共欠杨卫东货款78000元。另6500元及3254元由该公司股东邹燕敏确认。2016年8月12日被告突然关门停业，拖欠各类费用逃匿。另一被告武汉中南天紫时尚广场有限公司作为该餐饮广场经营者亦有监管义务。现诉至法院，请求判令1、被告支付货款人民币87754元；2、本案诉讼费用由被告承担。
被告武汉中南天紫时尚广场有限公司辩称，2013年4月20日，裴文超租赁中南天紫广场B馆3层4号商铺，2016年8月3日裴文超与我方签署了终止合同协议书，约定2016年8月3日前将租赁房屋交还我们，约定任何债务纠纷与我方无关。原告的诉讼请求与我们无关，我们没有与原告打过任何交道。
被告武汉市港丽湾餐饮有限公司、邹燕敏未作答辩。
原告向法庭提交的证据有1、武汉市港丽湾餐饮有限公司工商资料。证明被告主体资格、经营场所及邹燕敏为该公司股东。2、武汉中南天紫时尚广场有限公司资料。证明被告为经营中南天紫广场的业主，应对被告武汉市港丽湾餐饮有限公司的行为承担责任。3、2016年5月3日被告武汉市港丽湾餐饮有限公司出具的还款承诺书及对账单二份。证明被告武汉市港丽湾餐饮有限公司欠款的事实。4、公告一份。证明被告武汉中南天紫时尚广场有限公司对商场负有管理职责，应当对被告武汉市港丽湾餐饮有限公司的行为承担责任。5、送货单。证明邹燕敏于2016年5月20日确认货款6500＋3254元。
被告武汉中南天紫时尚广场有限公司向法庭提交的证据有1、中南天紫时尚广场与裴文超签订的商铺租赁合同和营运及物业管理合同。证明武汉中南天紫时尚广场有限公司与武汉市港丽湾餐饮有限公司只是纯粹的租赁关系。2、终止合同协议书。证明武汉中南天紫时尚广场有限公司已于2016年8月3日与裴文超签订协议，终止租赁合同。3、转账凭证、账户证明、裴文超出具的收条、天紫广场交款通知单。证明天紫广场同裴文超终止合同后，在扣除所欠物业和水电费用后，向裴文超退还押金80000元。
上述证据经当庭质证，原告对被告武汉中南天紫时尚广场有限公司提交的证据1认为与本案无关联性，其中的营运及物业管理合同相反能证明被告武汉中南天紫时尚广场有限公司对被告武汉市港丽湾餐饮有限公司的各项经营活动有管理职责；对证据2认为不能免除被告武汉中南天紫时尚广场有限公司的连带责任；对证据3认为是被告武汉中南天紫时尚广场有限公司与裴文超的个人行为，并不能证明被告武汉中南天紫时尚广场有限公司不应该承担连带责任。被告武汉中南天紫时尚广场有限公司对原告提交的证据1、2、4没有异议；对证据3、5认为与己无关，并不知情。
经审理，本院认定本案事实如下：2013年4月20日，裴文超与武汉市惠苏科技有限公司签订《商铺租赁合同》，约定裴文超承租位于武汉市武昌区中南一路3号天紫时尚商业广场B座3层4号商铺，用于经营香港丽湾烧腊茶餐厅，租赁期2013年7月1日至2018年6月30日。同日裴文超与武汉市中南天紫时尚广场有限公司签订《营运及物业管理合同》，约定裴文超所承租商铺的营运和物业管理权委托武汉市中南天紫时尚广场有限公司行使；裴文超依法享有《商铺租赁合同》中约定经营范围内的自主经营权；武汉市中南天紫时尚广场有限公司提供物业服务，裴文超向武汉市中南天紫时尚广场有限公司缴纳物业费等。2014年10月10日，裴文超作为法定代表人在工商部门注册成立武汉市港丽湾餐饮有限公司，住所地为武昌区中南一路3号嘉园大厦1、2栋3层1室B3-4号商铺。杨卫东为个体经营户，自武汉市港丽湾餐饮有限公司在嘉园大厦的商铺开始经营后即给其供货。2016年6月3日，武汉市港丽湾餐饮有限公司书面承诺对杨卫东的欠款在6月2日前支付2万元整、6月31日前支付2万元整、7月31日前付清。同年5月5日，武汉市港丽湾餐饮有限公司出具欠条，载明“截止2016年5月5日共欠杨卫东货款￥78000元（柒万捌千元整）”。该欠条裴文超签字并加盖武汉市港丽湾餐饮有限公司公章。同年5月6日至28日，杨卫东又向武汉市港丽湾餐饮有限公司送货价值9754元，武汉市港丽湾餐饮有限公司的股东邹燕敏在送货单上签字确认。2016年8月3日，武汉市惠苏科技有限公司、武汉中南天紫时尚广场有限公司与裴文超签订《终止合同协议书》，约定自本协议生效之日起，双方签订的《商铺租赁合同》、《运营及物业管理合同》提前解除；退还裴文超保证金100000元。同年8月4日，武汉中南天紫时尚广场有限公司在扣除武汉市港丽湾餐饮有限公司所欠天然气费、水费后向裴文超退款80000元。因武汉市港丽湾餐饮有限公司未向杨卫东支付所欠货款，杨卫东诉至本院，请求判如所请。
本院认为，原告杨卫东与被告武汉市港丽湾餐饮有限公司虽未签订书面合同，但构成事实上的买卖合同关系，经双方对账，被告武汉市港丽湾餐饮有限公司确认拖欠原告杨卫东的货款共计87754元应予清偿。本院对原告诉请被告武汉市港丽湾餐饮有限公司支付拖欠货款的诉讼请求予以支持。被告邹燕敏作为被告武汉市港丽湾餐饮有限公司股东，对其签字确认的欠款9754元应承担连带责任。在本案中，被告武汉市港丽湾餐饮有限公司与武汉市惠苏科技有限公司间系租赁合同关系，与被告武汉中南天紫时尚广场有限公司系物业服务合同关系，被告武汉市港丽湾餐饮有限公司在自身经营过程中拖欠原告杨卫东的货款，应由被告武汉市港丽湾餐饮有限公司自行承担，原告诉请被告武汉中南天紫时尚广场有限公司承担连带责任缺乏事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十条、第一百五十九条及《中华人民共和国民法通则》第一百三十条的规定，判决如下：
被告武汉市港丽湾餐饮有限公司于本判决生效之日起十日内向原告杨卫东一次性支付所拖欠的货款87754元；
被告邹燕敏对前款判项中的9754元承担连带清偿责任；
驳回原告杨卫东的其他诉讼请求。
本案案件受理费1994元，公告费560元由被告武汉市港丽湾餐饮有限公司负担（此款原告已垫付，由被告武汉市港丽湾餐饮有限公司于本判决生效之日起十日内向原告给付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第一项的规定，预交案件受理费，款汇武汉市中级人民法院，收款单位全称：武汉市财政局非税收入汇缴专户武汉市中级人民法院诉讼费分户；帐号：07×××93；开户行：农行武汉市民航东路分理处832886。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
审 判 长 卢丹涛
人民陪审员 汪汉华
人民陪审员 罗金菊
二〇一七年二月四日
书 记 员 华 帆