湖南省长沙市岳麓区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0104民初1762号
原告：中国民生银行股份有限公司长沙分行，住所地湖南省长沙市岳麓区滨江路189号。
负责人：王周屋。
委托诉讼代理人：刘珊，女，汉族，1989年7月2日出生，住长沙市芙蓉区，�原告公司员工。
委托诉讼代理人：顾环，湖南醒龙律师事务所律师。
被告：冯任学，男，1968年8月9日出生，汉族，住长沙市芙蓉区。
被告:刘莉萍，女，1975年10月23日出生，苗族，住长沙市芙蓉区。
被告：湖南鸿运经贸有限公司，住所地：长沙市芙蓉区马王堆北路雄踞都市东家1202房。
负责人：冯任学。
原告中国民生银行股份有限公司长沙分行（以下简称原告）诉被告冯任学、刘莉萍、湖南鸿运经贸有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月17日立案后，依法适用普通程序于2016年9月5日公开开庭进行了审理，书记员付凌波担任记录。原告委托诉讼代理人顾环到庭参加诉讼，被告冯任学、刘莉萍、湖南鸿运经贸有�公司经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告冯任学偿还原告贷款本息1048280.44元（利息、罚息暂算至2016年3月4日，并按约定继续算至本息偿清之日），以及原告实现债权的费用8000元；二、判令原告对被告刘莉萍所抵押的长沙市××××村603（丰泰苑）栋房产享有97万元本金的优先受偿权。三、判令被告刘莉萍、被告湖南鸿运经贸有限公司对上述第一项请求的债务向原告承担连带清偿责任；四、判令被告承担本案受理费、保全费等诉讼费用。事实和理由：2012年7月20日，被告冯任学与原告签订编号为131042012002006的《个人综合授信借款合同》，约定：合同适用共同授信模式，授信有效期限内，被告1可向原告申请使用的最高授信额度为97万元：授信有效期3年，自2012年7月20日至2015年7月20日：授信提用人在该合同项下任一笔贷款发生逾期违约的，应当向原告支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按约定利率上浮50%收取，违约罚息按约定利率上浮100%收取；到期未还的借款本金自逾期之日起，按约定逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息；不能及时支付的利息、逾期罚息，按约定逾期利率按实际逾期天数计收复利，逐月累算；发生违约事件时，原告有权行使担保权并要求赔偿为行使权利而支付的诉讼费、保全费、公告费、评估费、拍卖费、律师费及其他实现债权的费用等损失。
2013年7月20日，原告与被告冯任学、被告刘莉萍签订编号为131042012002006-1的《最高额担保合同》，被告刘莉萍自愿以房屋长沙市××××村603（丰泰苑）设立最高额抵押担保，担保债权97万元；被告冯任学、被告刘莉萍均在上述授信合同、担保合同上签字、按手印确认。同日，原告与被告湖南鸿运经贸有限公司签订编号为131042012002006-2的最高额担保合同，被告湖南鸿运经贸有限公司自愿就被告冯任学的债务向原告承担最高额为97万元的连带责任担保。
2014年7月25日，被告冯任学向原告提交《借款支用申请审批单》，申请借款97元用于支付扩大经营。原告审批确认：同意发放97万元贷款，期限12个月（自2014年7月28日至2015年7月20日），年利率确定为8.1%，还款方式为按月付息、到期还本。后，原告依约发放贷款97万元。被告冯任学未按合同约定按月付息，截至2016年3月4日，尚欠原告贷款本息1048280.44元。原告认为，被告冯任学应立即归还全部贷款本息，并按合同约定支付原告为实现债权所发生的律师费、案件受理费、保全费等；被告刘莉萍知道并认可被告冯任学的欠款为其夫妻共同债务，因此，被告�莉萍应对本案被告冯任学的债务向原告承担连带清偿责任；被告刘莉萍以长沙市××××村（丰泰苑）处房产设立抵押，原告依法对该房产所担保的债权享有优先受偿权。被告湖南鸿运经贸有限公司自愿签订《最高额担保合同》，应在最高额范围内对本案被告冯任学的债务向原告承担连带清偿责任。另根据《综合授信合同》第50条之规定，本案由乙方所在地即岳麓区法院管辖。据此，为维护原告的合法权益，现诉至法院，请求依法判决支持全部诉求。
被告冯任学、刘莉萍、湖南鸿运经贸有限公司未作答辩。
原告就其诉请向本院提交了证据，被告冯任学、刘莉萍、湖南鸿运经贸有限公司经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃质证的权利。经审查，本院认为原告提交的《商户借款申请表》、《个人综合授信借款合同》、《最高额担保合同》、《借款支用申请书》、《借款凭证》、《放款通知书》、《房产证》、《房屋他项权证》、《结婚证》、《委托代理协议及律师费发票》，主要证明涉案合同签订及履行经过，予以采信为定案依据；《扣款回单及欠款明细》，依其内容为原告关于被告欠款及利息计算的陈述，在被告未提交付款凭证以证明给付情况时，关于被告欠付的金额依现有证据予以认定。
经审理查明：2012年7月20日，被告冯任学作为申请人，被告刘莉萍作为共同申请人向原告提出《商户借款申请表》，向原告申请贷款97万元。被告冯任学、刘莉萍在该申请表中签名。2012年7月20日，被告冯任学作为受信人／借款人（甲方）与原告（乙方）签订《个人综合授信借款合同》（编号为：131042012002006）。合同第1条约定，在本合同约定的授信有效期内，�信提用人可向乙方申请使用的最高授信额度为97万元，币种为人民币。第4条约定，本合同第一条约定的最高授信额度的有效使用期为3年，自2012年7月20日至2015年7月20日。第10条约定，本合同逾期罚息利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%。第15条约定，本合同项下的借款本息还款方式为：按月结息，到期一次性偿还本金，结息日为每月15日，借款到期时利随本清。第18条约定，为担保本合同项下甲方债权能得到清偿，采取由抵押人刘莉萍与乙方签订的编号为：131042012002006-1的《最高额担保合同》。第45条约定，甲方违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务，在本合同履行过程中发生，在本合同有效期内，任一授信提用人明确表示或者以自己的行为表明其不能按照或未按本合同或具体业务合同或任一授信其他承诺的约定履行义务等情况，乙方有权要求任一授信提用人另行提供担保，以及对本合同项下任一授信提用人已经提取的全部或部分借款提前清偿，并有权要求甲方承担其他违约责任。被告冯任学、刘莉萍作为甲方签名，原告作为乙方在该合同中盖章。
2012年7月20日，被告冯任学、刘莉萍（丙方）作为抵押人与原告（丁方）签订《最高额担保合同》（编号为：131042012002006-1），合同约定：为确保冯任学与丁方主合同的履行，丙方愿意以其财产为主合同项下的债务提供最高额抵押担保。第1条约定，最高额担保所担保的主债权为主合同债务人与丁方签署的编号为131042012002006的《个人综合授信借款合同》（该合同与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同，以下简称主合同）项下的全部债权（包括有负债）；前述合同中的授信期即为最高额合同所担保的主债权的发生期间；担保人所�保的最高债权额为97万元，该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额，具有以下含义：本金余额最高限额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围所有应付款项，担保人均同意承担担保责任。被告冯任学、刘莉萍自愿以被告刘莉萍名下位于长沙市××××村（丰泰苑）603的房产（长房权证开福字第××号）为合同项下全部债务提供最高额抵押担保。
任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用。主合同约定的债务履行期限届满（包括依据主合同约定，丁方宣布贷款提前到期的情况），而主合同债务人未按照主合同约定清偿债务的，丁方有权利随时行使担保权。被告冯任学、刘莉萍作为丙方在合同上签名确认，原告在丁方处盖章。合同签订后，被告冯任学、刘莉萍依约将被告刘莉萍名下的位于长沙市××××村（丰泰苑）603室（产权证号：长房权证开福字第××号），办理了以原告为抵押权人的抵押登记手续（房他证开福字第××号），登记债权数额为97万元。
2012年7月20日，被告湖南鸿运经贸有限公司（甲方）作为保证人与原告（丁方）签订《最高额担保合同》（编号为：131042012002006-2），合同约定：为确保冯任学与丁方主合同的履行，甲方自愿为主合同项下的债务提供最高额连带保证责任。第1条约定，最高额担保所担保的主债权为主合同债务人与丁方签署的编号为131042012002006的《个人综合授信借款合同》（该合同与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同，以下简称主合同）项下的全部债权（包括有负债）；前述合同中的授信期即为最高额合同所担保的主债权的发生期间；担保人所担保的最高债权额为97万元，该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额，具有以下含义：本金余额最高限额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围所有应付款项，担保人均同意承担担保责任。
甲方自愿为主合同项下的债务提供最高额连带保证担保。任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用。主合同约定的债务履行期限届满（包括依据主合同约定，丁方宣布�款提前到期的情况），而主合同债务人未按照主合同约定清偿债务的，丁方有权利随时行使担保权。被告湖南鸿运经贸有限公司作为甲方在合同上盖章确认，原告在丁方处盖章。
被告冯任学于2014年7月25日向原告提出借款支用申请书，向原告申请借款97万元，申请借款期限为2014年7月28日至2015年7月20日，借款年利率为8.1%。原告依约发放了97万元贷款。上述贷款到期后，被告冯任学未及时偿还贷款，截止2016年8月23日，被告冯任学拖欠原告借款本金97万元，利息1011.43元、罚息139584.35元，遂酿成纠纷，原告诉至法院。
另查明，被告冯任学、刘莉萍系夫妻关系。
本院认为：被告冯任学向原告提交的《商户借款申请表》以及被告冯任学作为受信人／借款人与原告签订的《个人综合授信借款合同》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性、效力性规定，依法成立并生效，上述申请表、合同等构成了完整的借款法律文件体系。原告与被告冯任学之间的借款法律关系合法成立。现原告按照约定发放了贷款，被告冯任学未及时偿还贷款本息，构成违约，对原告要求被告冯任学偿还贷款本息及罚息的诉讼请求本院予以支持。原告要求被告冯任学承担实现债权的律师费用8000元，由于双方对实现该债权损失费用的承担在合同中有明确的约定，该约定也是双方的真实意思表示，不违反法律、法规强制性规定，该费用由被告冯任学承担。
对于原告提出的确认原告对被告冯任学、刘莉萍提供的被告刘莉萍名下抵押财产享有97万元本金优先受偿权的诉讼请求，本院认为，本案原告与被告冯任学、刘莉萍签订《最高额担保合同》，约定被告刘莉萍自愿以名下位于长沙市××××村（丰泰苑）603室（产权证号：长房权证开福字第××号）为被告冯任学与原告签订的上述《个人综合授信借款合同》项下的借款承担抵押担保，且被告刘莉萍依约办理了以原告为抵押权人的抵押登记手续，原告抵押权合法、成立，但该房屋办理了抵押权登记，登记的债权数额为97万元，本院认为原告应在债权登记的数额范围内享有优先受偿权。
原告要求被告刘莉萍、湖南鸿运经贸有限公司对被告冯任学的上述债务承担连带还款责任，本院认为，被告冯任学与被告刘莉萍系夫妻关系，且被告刘莉萍在被告冯任学借款的法律文件中以配偶身份签字确认，对被告冯任学向原告借款的事实知情，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条的规定，被告冯任学所欠原告�债务为被告冯任学和被告刘莉萍的夫妻共同债务，被告刘莉萍对被告冯任学的上述债务应承担共同还款责任。关于原告要求被告湖南鸿运经贸有限公司对被告冯任学的上述债务承担连带还款责任的诉讼请求，本院认为符合原告与被告湖南鸿运经贸有限公司签订的《最高额担保合同》的约定，该约定合法有效，故本院对原告的该诉求依法予以支持。被告冯任学、刘莉萍、湖南鸿运经贸有限公司经本院传票传唤无正当理由未到庭，视为放弃抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条，《�华人民共和国婚姻法》第十九条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第四十二条、第六十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告冯任学、刘莉萍自本判决生效之日起五日内支付原告中国民生银行股份有限公司长沙分行借款本金970000元，利息1011.43元，逾期罚息139584.35元（利息、逾期罚息计算至2016年8月23日止，此日后的逾期罚息以实欠本金为基数按年利率12.15%计算至本判决确定给付之日止）、律师费8000元；
二、在被告冯任学届时不履行上述第一项付款义务的，原告中国民生银行股份有限公司长沙分行可以与被告冯任学、刘�萍协议以被告刘莉萍名下位于长沙市开福区王家垅东风一村（丰泰苑）603室（产权证号：长房权证开福字第××号）折价或申请以变卖、拍卖所得价款在970000元内优先受偿；
三、被告湖南鸿运经贸有限公司对被告冯任学的上述第一项的给付义务承担连带责任，在被告湖南鸿运经贸有限公司履行担保责任后可向被告冯任学行使追偿权。
四、驳回原告中国民生银行股份有限公司长沙分行的其他诉讼请求。
如果被告冯任学、刘莉萍、湖南鸿运经贸有限公司未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费14307元，保全费5000元，公告费560元，共计19867元，由被告�任学、刘莉萍、湖南鸿运经贸有限公司负担（此款已由原告先行垫付，被告在给付上述款项时一并给付原告)。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 张 辉
人民陪审员 周金桃
人民陪审员 左芬矿
二〇一六年十一月七日
书 记 员 付凌波
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可�就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿�
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担�的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
第六十一条抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。