黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黑0104民初3770号
原告哈尔滨市禧龙综合批发大市场展望建筑设备销售站，住所地禧龙陶瓷市场一期H区*号。
经营者游万锁，男，1968年7月9日出生，汉族，个体经营者，住所地黑龙江省伊春市伊春区。
委托代理人张志强，哈尔滨市道外区正义法律服务所法律工作者。
被告陈忠凑，男，1963年1月2日出生，汉族，无固定职业，住所地福建省永泰县。
委托代理人霍金霞，黑龙江格言律师事务所律师。
被告林家环，男，1964年3月15日出生，汉族，无固定职业，住所地福建省永泰县。
原告哈尔滨市禧龙综合批发大市场展望建筑设备销售站诉被告陈忠凑、林家环租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告哈尔滨市禧龙综合批发大市场展望建筑设备销售站委托代理人张志强、被告陈忠凑委托代理人霍金霞到庭参加诉讼，被告林家环经本院依法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年4月3日，原、被告签订租赁合同一份，被告林家环提供担保，原告将钢管、扣件、套管、钢跳板租给被告，并约定日租金，2014年11月27日-2016年被告欠租金334779.07元，维修费4230.1元，返还标的物折价款63262.4元，双方合同约定违约金为日3%，被告没有按合同约定给付租金，其行为已构成违约，被告林家环提供担保，应当承担保证责任。诉讼请求：1、被告给付原告402271.56元，包括租金334779.16元、租赁物折价款63262.4元、维修费4230元；违约金按总标的额402271.56元的30%给付；2、诉讼费用由被告承担。
被告陈忠凑辩称，租赁合同属实，欠租赁费属实，但是数额有问题，须要核对，折价款不同意原告的请求，没返还的租赁物没有那么多，违约金合同约定过高，请求予以调整，应按银行同期贷款利率给付，租金没给是因为工地一直没有拨工程款，原、被告合同约定拨付工程款后支付租金，一直没有拨付工程款。
被告林家环未到庭，未答辩。
原告为证明其主张的事实成立，在举证期间内，举示证据如下：
证据一、租赁合同以及合同附件各一份。证明2014年4月3日原、被告签订租赁合同，租赁物为日租金，租金的结算方式第一个月供货完结，下个月5日前被告给付租金，违约金是日3%，运费由原告承担，返还运费由被告承担，由原告所在地诉讼解决。被告租赁期间丢失和报废的租赁标的物钢管每米20元。被告租赁期间的维修的租赁物钢管每根按1元，钢管每吨260米。扣件7.5元/套，1000套/吨，扣件装袋费0.8元每袋，包括袋。被告未履行合同义务，行为已构成违约。合同的约定是双方真实意思的表示，约定符合法律规定，依法应当有效，被告应按合同约定履行合同义务。
证据二、原、被告租金结算十份。被告欠租金334779.07元。
证据三、2014年11月27日陈忠凑欠条一份。证明钢管租金包括扣件、油托、套管到2014年11月15日总计租金伍拾万元正已付捌万实际欠42万元整。证明被告至今欠租金334779.07元，维修费4230.1元，返还标的物折价款63262.4元至今未给付。
证据四、提货单82张。原告已按约定履行了合同义务，被告没有如期给租金，行为已构成违约。
证据五、退货单86张。证明被告没有如约返还全部租赁物。
二被告在举证期间内，未举示证据。
被告陈忠凑对原告证据一、三、五无异议；认为证据二截止到2016年6月28日，所欠租赁费339009元，含租金和维修费4230元，原告不应该在诉请里再次主张，欠款的金额需要结合提货单和领料单来结算；对证据四有异议，2014年4月14日票据单号001289、0000336，2014年4月10日票据单号0002123，提货单没有陈忠凑签名，提货单位也不是陈忠凑单位，其它无异议。
通过上述对原告举示证据的质证与分析，经合议庭评议，本院认证如下：
原告举示的证据一、三、五来源合法、内容客观真实，与本案有关联，且被告无异议，故对上述证据的证明效力，本院予以采信；被告对原告证据二维修费4230元有异议，对证据四2014年4月14日票据单号001289、0000336、2014年4月10日票据单号0002123有异议，提货单没有陈忠凑签名，提货单位也不是陈忠凑单位，但上述证据能够与原告其他证据相互印证，故对上述证据的证明效力，本院予以采信。
通过对上述证据的分析与认定及庭审中当事人的陈述，本院认定事实如下：
2014年4月3日，原、被告签订租赁合同一份，被告林家环提供担保，原告将钢管、扣件、套管、钢跳板租给被告，并约定日租金，钢管租金每日0.014元/米，扣件租金每日0.011元/套，油托租金每日0.04元/根，钢跳板租金每日0.25元/块，最短期限90天，冬季报停最早11月15日停工，第二年3月15日开工。租金的结算方式按规定的日租金执行，并在下月5日前被告给付租金，违约金按拖欠租金总额日3%加收，运费、装卸费用由被告承担；被告租赁期间丢失和报废的租赁标的物：钢管20元/米，扣件7.5元/套，油托20元/套赔偿；被告租赁期间维修的租赁物：钢管1元/根，油托缺螺帽5元/根，缺底座5元/根，底座变形3元/根；扣件1000套/吨，钢管260米/吨，顶托（油托）250套/吨。截止到2014年11月27日，被告陈忠凑出具承认，欠原告钢管租金包括扣件、油托、套管到2014年11月15日总计租金50万元整，已付8万，实际欠42万元整，原告自认被告至诉讼时欠租金334779.07元。欠维修费4230.1元，返还标的物折价款63262.4元。
基于上述事实，本院认为，原、被告签订的租赁合同系双方当事人的真实意思表示，其内容依法成立且生效。原告已按合同约定将租赁物交付被告使用，被告应按合同约定履行给付租金及维修金的义务。被告未按合同约定给付租金及维修金，且部分租赁物未予返还，原告诉请被告给付租金、维修金并按合同约定赔偿损失，请求有理，应予支持。原告诉请被告按拖欠租金总额日3%给付违约金，不超过年利率24%部分应予支持。原告主张被告林家环为担保人，但在原告与被告陈忠凑签订的租赁合同中，被告林家环为委托办理人，故原告要求其承担担保责任，无事实及法律依据，不应予以支持。被告陈忠凑主张原、被告合同约定拨付工程款后支付租金，一直没有拨付工程款的主张，因未提供证据证实，对该辩解理由，应不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十五条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、本判决发生法律效力后，被告陈忠凑立即给付原告哈尔滨市禧龙综合批发大市场展望建筑设备销售站租金334779.07元；
二、本判决发生法律效力后，被告陈忠凑立即给付原告哈尔滨市禧龙综合批发大市场展望建筑设备销售站维修费4230元；
三、本判决发生法律效力后，被告陈忠凑立即给付原告哈尔滨市禧龙综合批发大市场展望建筑设备销售站租赁物赔偿款63262.4元；
四、本判决发生法律效力后，被告陈忠凑立即给付原告哈尔滨市禧龙综合批发大市场展望建筑设备销售站上述拖欠租金违约金（以合同约定结算日拖欠租金本金为基数，自合同约定结算日次日起，按照年利率24%计算至本判决确定的实际给付之日止）；
五、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7334元（原告已预交9240元），由被告陈忠凑负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。
审 判 长 吕维峰
代理审判员 刘秀英
人民陪审员 刘 淳
二〇一六年十一月十八日
书 记 员 于春辉