大连市中山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0202民初4800号
原告：招商银行股份有限公司大连分行，住所地辽宁省大连市中山区。
负责人：钱曦，系该分行行长。
委托代理人：张维恒，系该分行职员，住大连市中山区人民路。
委托代理人：王楠，系辽宁庆德律师事务所律师。
被告：付边康，男，1960年8月20日出生，汉族，户籍所在地辽宁省大连经济技术开发区。
原告招商银行股份有限公司大连分行诉被告付边康金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，原告的委托代理人王楠到庭参加了诉讼，被告付边康经本院公告送达期限届满未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年10月30日，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告付边康签订《个人授信协议》，约定：原告向被告付边康提供总额为406万元的可循环授信额度，授信期间为120个月，即从2013年10月30日至2023年10月30日，被告付边康未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。在被告付边康不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的诉讼费、律师费、执行费、公告费等费用均由被告付边康承担。被告付边康连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权停止发放其授信额度内尚未使用的贷款，有权提前收回已发放贷款的本息和相关费用。同时，为确保《个人授信协议》项下债权的实现，原告与被告付边康签订了《个人授信最高额抵押合同》，被告付边康以位于大连经济技术开发区东北大街×号（房产证号为：大房权证金新字第×号）的房产为上述贷款提供抵押担保，该抵押已于2013年11月14日在大连金州新区房屋登记管理中心办理了抵押登记，原告取得房他证金新字第×号《他项权利证书》。2013年10月30日，原告与被告付边康签订了《个人贷款周转易协议书》，在授信额度内给予被告406万元周转易额度，周转易贷款期限为12个月，还款方式为按月付息、到期还本，贷款利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮20%，利率调整方式不变。合同签订后，原告依照合同约定向被告付边康发放了贷款。2016年1月21日始，被告付边康未按照约定偿还贷款本息，导致我行贷款逾期。故原告向贵院提起诉讼，请求1、判令解除原告与被告付边康签订《个人授信协议》及《个人贷款周转易协议书》；2、判令被告付边康偿还原告借款本金4,060,000元及至最终还款日利息、复息、罚息（暂算至2016年6月23日欠息合计19,435.04元）；3、请求依法判令原告对被告付边康所有的位于大连经济技术开发区东北大街×号（房产证号为：大房权证金新字第×号）的抵押房屋享有抵押优先权，原告对上述抵押物折价、或者变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权；4、判令被告付边康承担原告为实现债权而支付的律师费81,000元；5、判令被告付边康承担本案诉讼费用及为实现债权所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、公告费等。
被告付边康经本院公告送达期限届满未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见。
经审理查明，2013年10月30日，原告招商银行股份有限公司大连分行（授信人）与被告付边康（授信申请人）签订了《个人授信协议》，约定：原告向被告付边康提供总额为406万元的可循环授信额度，授信期间为120个月，即从2013年10月30日至2023年10月30日；被告付边康未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；在授信申请人不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由授信申请人全数承担；出现违约事件时，授信人有权宣布本协议项下债权提前到期，并提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用。同日，原告（抵押权人）与被告（抵押人）签订《个人授信最高额抵押合同》，约定：被告以其所有的大连经济技术开发区东北大街×号房屋为上述授信协议提供最高额抵押担保，抵押担保的范围为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。2013年11月14日，原、被告为上述抵押办理了抵押登记，原告取得大房他证金新字第×号他项权证。
2013年10月30日，原告与被告付边康签订《个人贷款周转易协议书》，约定：原告在上述授信协议的授信额度内给予被告付边康406万元消费额度，贷款期限为12个月；还款方式为按月付息到期还本，贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮20%，利率调整方式为不变；协议有效期为1年，到期后，原告有权根据被告使用情况决定是否给予延期，如果原告决定延期，被告同意不再另行签订延期协议，除另有约定外，各方权利义务仍按照协议有关规定执行。
2015年11月20日，原告向被告付边康发放贷款406万元。后被告付边康未按照合同约定还款，截止2017年2月12日，被告付边康尚拖欠贷款本金406万元，利息107,732.10元，罚息75,059.25元，复息3778.28元。
本院确认的上述事实，有原告提交的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款周转易协议书》、房屋他项权证、招商银行欠款明细、委托代理合同及律师费发票，以及原告陈述等在案为凭，这些证明材料已经庭审质证和审查，应予以采信。
本院认为，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告付边康签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款周转易协议书》合法有效，双方均应履行各自的合同义务，一方未按合同约定履行义务的应承担相应的违约责任。本案中，原告依约向被告付边康发放贷款，被告未按时还款构成违约，则应承担相应的违约责任，故原告要求解除与被告付边康签订的《个人授信协议》、《个人贷款周转易协议书》，被告偿还借款本金及按合同约定的利率、罚息利率计算的利息、罚息、复息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持，但相应的利息及罚息复息应计算至本院确定的给付之日止。关于原告要求被告承担律师费一节，因原告未提供足够证据证明其已花费该笔费用，故对原告此项请求，本院不予支持。关于原告要求确认对抵押房产享有优先受偿权一节，因双方已就该抵押在房地产管理部门办理抵押登记手续，原告亦取得房屋他项权证，符合抵押程序及相关法律规定，故对原告此项请求，本院亦予支持。被告付边康经本院公告送达期限届满未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司大连分行与被告付边康签订的《个人授信协议》、《个人贷款周转易协议书》；
二、被告付边康给付原告招商银行股份有限公司大连分行借款本金406万元；
三、被告付边康给付原告招商银行股份有限公司大连分行截止2017年2月12日利息107,732.10元，罚息75,059.25元，复息3778.28元；
四、被告付边康自2017年2月13日至本判决确定的给付之日止，按所签订的《个人授信协议》、《个人贷款周转易协议书》中约定的利率、罚息利率给付原告招商银行股份有限公司大连分行借款利息、罚息、复息；
上述第二至四项中被告付边康应给付原告之款项，于本判决发生法律效力之日起十日内全部付清；若逾期给付，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
五、被告付边康以其所有的大连经济技术开发区东北大街×号房屋对上述第二至四项应给付原告之款项承担抵押担保责任，原告对该房屋有优先受偿权；
六、驳回原告的其他诉讼请求；
诉讼费45,880元（含案件受理费40,080元，保全费5000元，公告费800元），由被告付边康负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起7日内预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 王雪飞
代理审判员 迟 橙
人民陪审员 高俊发
二〇一七年二月十五日
书 记 员 马倩倩