内蒙古自治区通辽市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）内05民终21号
上诉人（原审原告）：刘百成，男，现住内蒙古自治区通辽市。
被上诉人（原审被告）：科尔沁左翼后旗某某苏木某某村村民委员会（以下简称某某村委会），住所地：内蒙古自治区通辽市科尔沁左翼后旗。
法定代表人：李洪军，主任。
上诉人刘百成因与被上诉人科尔沁左翼后旗某某苏木某某村村民委员会农村土地承包合同纠纷一案，不服科尔沁左翼后旗人民法院（2016）内0522民初2450号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年1月5日立案后，依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。
上诉人刘百成的上诉请求：请求依法撤销原审判决，改判解除合同行为无效。事实与理由：原审判决认定事实错误，适用法律错误。本案诉争的标的是被上诉人单方解除双方于1988年5月20日签订的林地承包合同是否有效，合同法的规定合同一经签订就具有法律效力，未经当事人同意或法定理由不得解除。任何一方未经对方同意解除合同是单方违约的违约行为。本案已经两级法院多次开庭审理，被上诉人主张合同的理由没有别的，就是因上诉人的父亲死亡了，上诉人与被上诉人之间的林地承包合同关系就解除了。而（2014）通民终字第267号民事判决已经确定了被上诉人的诉讼请求。请求依法撤销科左后旗人民法院（2016）内0522民初字2450号民事判决，确定被上诉人于2014年10月9日向上诉人发出的解除合同通知无效。科左后旗人民法院的判决事实法律依据不清，适用法律有误且程序违法。请求二审法院撤销原判，依法改判。
被上诉人某某村委会辩称：原审法院认定事实及适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。
原审原告刘百成向一审起诉请求：1、请求依法判令被告于2014年10月9日送至原告的解除合同（双方于1988年5月20日签订的林地买卖合同）通知行为无效。2、本案的诉讼费用由被告承担。
一审法院认定事实，1988年5月20日，被告刘百成的父亲刘某某与原某苏木某某村委会（现变更为某某苏木某某村委会）签订了《林木买卖合同》，原某苏木某某村委会将村水库西和大坝东的河南林木作价1500.00元卖给刘某某，面积约562亩。林木地块的四至：西边以车家道东三组青贮地以北500米处为界，长以车家道东到750米处和水闸门对齐为界。林木权归刘某某所有，有权管理和处理林木，林地内种植收获归刘某某，无权处理和转让土地，刘某某的继承人有继承林木权，无权继承土地。作价款在三年内交清，每年11月11日前交500.00元。合同签订后，某某村委会将林地交由刘某某经营，刘某某于1990年用一匹马抵顶全部林木款。2006年3月10日，某某村委会召开村民代表会议，经村民代表表决同意，某某村委会与刘百成对刘某某与某某村委会签订的《林木买卖合同》进行了公证。2007年刘百成的父亲刘某某去世。2013年，某某村委会将刘百成诉至本院，以2007年刘百成父亲刘某某去世，2009年刘百成将全部林木采伐，《林木买卖合同》终止为由，要求本院判令刘百成返还林地。本院（2013）后民初字第1844号判决认为刘百成对林地有经营权，刘某某与某某村委会签订的《林木买卖合同》在林地承包期限上约定不明，该合同确存在瑕疵，双方可对林地承包期限协商解决，协商不成可另行主张权利，判决驳回了某某村委会的诉讼请求。（2013）后民初字第1844号民事判决生效后，某某村委会向本院申请再审，本院决定再审，并作出（2013）后民再初字第4号民事判决，认为刘某某与某某村委会签订的《林木承包合同》的承包期限为林木采伐期结束，即2009年，刘百成将树木采伐完毕时合同权利义务终止，据此判决撤销了本院（2013）后民初字第1844号民事判决，判决刘百成向原告立即返还562亩（全部合同面积）土地。刘百成不服该判决，上诉至通辽市中级人民法院，通辽市中级人民法院二审审理后，作出（2014）通民终字第267号民事判决，认为上诉人之父刘某某与被上诉人在1988年所签订的《林木买卖合同》，其性质应为林地承包经营合同。该承包合同没有约定履行期限，现被上诉人依据合同第四条”乙方的继承人有继承林木权，无权继承土地”，主张承包人刘某某死亡之日为合同终止日，原审认定合同中的树木采伐完毕之日为合同终止日，把这两个日期推定为合同终止日与2009年刘百成经村委会、乡镇林业站、旗林业局批准将合同中的树木采伐并已更新的事实相矛盾，故推定这两个日期为合同终止日都不正确。合同中没有约定履行期限，约定的承包费在目前看来已明显过低，合同应该补充完善，对此双方应该协商解决，协商不成时村委会可依据情势变更原则诉请法院依法完善或解除合同。本案中，被上诉人在合同没有解除的情况下，以上诉人侵权为由，要求返还合同中的林地经营权显然不当。据此，判决撤销了本院的（2013）后民再初字第4号民事判决，维持了本院（2013）后民初字第1844号民事判决。通辽市中级人民法院判决后，某某村委会与刘百成就《林木承包合同》的履行期限以及承包费问题未能协商一致。2014年10月9日，某某村委会向刘百成送达了《通知》，欲解除1988年5月20日签订的《林木买卖合同》，刘百成对该解除合同有异议，于2014年12月29日向本院提起诉讼，要求本院判决确认被告于2014年10月9日向原告送达《通知》解除1988年5月20日签订的《林地买卖合同》的行为无效，并由被告承担本案的诉讼费用。
原告提交的证据如下：
1、1988年5月20日由刘某某与某某村委会签订的《林木买卖合同书》，证明双方存在林地承包关系。
2、（2006）后证字第×××号《公证书》，证明同意将其与刘某某签订的林地承包合同的权利义务由原告继受；
3、2006年3月10日的村民代表会议记录，证明原告继受合同的所有内容并且经过了民主议定程序；
4、2009年的采伐介绍信、采伐申请书，证明原被告的《林木买卖合同》合法有效；
5、（2014）通民终字第267号民事判决书，证明被告给原告出具的解除合同《通知》上所陈述的，因刘某某的去世而致本案争议的合同终止的理由不能成立，双方达成共识才能解除；
6、某某村委会向刘百成送达的《通知》，用以证明《通知》的内容，以及被告向原告送达《通知》欲单方解除合同的事实。
7、（2015）后民初字第2825号民事判决书，证明该份判决所争议的林地承包经营合同与本案完全一致，但该判决明确确定林地承包合同不得解除。
被告提交的证据如下：
1、1988年5月20日由刘某某与某某村委会签订的《林木买卖合同书》，证明合同履行期限不明确;
2、（2014）通民终字第267号民事判决书，证明合同履行期限不明确，合同存在瑕疵，要求原被告完善合同；
3、科左后旗司法局散都司法所证实材料证明，为定纷止争，散都苏木人民政府就某某村委会与刘百成之间完善合同做了大量工作，但没能促使双方达成一致意见。
虽然原被告对以上所有证据的真实性无异议，但原告方提交的第7份证据以及被告方提交的第3份证据因与本案不具有关联性，合议庭不予采信，对其他上述证据的真实性予以确认。
一审法院认为，（2014）通民终字第267号民事判决已经认定1988年原告父亲刘某某与被告某某村委会签订的《林木买卖合同书》就其性质为林地承包合同，且该合同没有约定履行期限，应该补充完善，双方应该协商解决，协商不成时村委会可依法完善或解除合同。原被告在判决后，就《林木买卖合同书》的履行期限和承包费未能协商一致，被告某某村委会于2014年10月9日向原告送达《通知》解除1988年5月20日签订的《林地买卖合同》的行为，是符合（2014）通民终字第268号民事判决的行为，原告未能提交有效证据证明确认上述行为无效的主张，应承担举证不能的法律责任。同时，在原被告未协商一致的情况下，继续履行该《林木买卖合同书》也有违公平原则。综上，原告的诉请应当予以驳回，同时认定由刘某某与某某村委会于1988年5月20日签订的《林木买卖合同书》于2014年10月9日解除。因合同解除后的土地返还以及林地上生长林木的处理等问题，双方当事人可协商解决，协商不成可另行提起诉讼。依据《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定判决，驳回原告刘百成的诉讼请求。案件受理费100.00元，由原告刘百成负担。
二审中当事人没有提交新证据。经二审审理查明的事实及采信的证据与一审一致，本院予以确认。
本院认为，本案所涉《林木买卖合同》签订于1988年，合同约定刘某某的继承人可以继承林木所有权，无权继承土地，后刘某某以一匹马抵顶了应交纳的1500元承包费。刘某某去世后，其子刘百成继续经营林地，2009年时刘百成申请采伐更新。依合同约定，林木采伐收益后，刘某某的继承人无权继承土地，因此，刘百成如继续经营，则应与发包方就承包期限、承包费等事项重新达成协议，但是，至今双方对承包期限、承包费等重要合同条款始终不能达成一致意见，一审法院根据这一客观情况，并依公平原则，认定发包方某某村民委员会发出解除合同通知行为有效，并无不妥。2009年刘百成对林木进行采伐更新时，某某村民委员会未与刘百成协商重新或继续承包林地的相关事宜，而明示同意刘百成对林地进行更新，刘百成对林地进行更新后，某某村民委员会又以《林木买卖合同》已经终止为由，要求收回林地，几经诉讼后，又以双方对完善承包合同事宜不能达成一致为由要求解除合同，明显存在过错，因某某村民委员会单方解除合同存在的过错行为，其对刘百成因解除合同造成的损失应承担赔偿责任，如某某村民委员会要求收回林地，应先行或同时赔偿对承包人刘百成造成的损失。综上，本案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费100元，由上诉人刘百成负担。
本判决为终审判决。
审判长 师国亮
审判员 海 山
审判员 白云飞
二〇一七年五月二十三日
书记员 于 颖