中华人民共和国
福建省漳州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽06民初144号
原告：中国农业银行股份有限公司漳州芗城支行（以下简称“芗城农行”）。住所地：福建省漳州市芗城区胜利东路5号，统一社会信用代码：913506028565938195。
负责人：周毅斌，行长。
委托诉讼代理人：薛明波，福建天衡联合律师事务所律师。
被告：福建向荣建设集团有限公司（以下简称“向荣集团公司”）。住所地：福建省漳州市南昌中路9号鑫荣小区商业中心，统一社会信用代码91350600705210462R。
法定代表人：曾国雄，董事长。
委托诉讼代理人：王俊贤，福建中仑律师事务所律师。
委托诉讼代理人：郑娟，福建中仑律师事务所律师。
被告：福建向荣大芹山茶叶发展有限公司（以下简称“大芹山茶叶公司”）。住所地：福建省平和县小溪镇河滨路第一幢三楼，组织机构代码：74907819-2。
法定代表人：朱元文。
被告：曾国雄，男，1965年2月20日出生，汉族，住福建省漳州市芗城区。
被告：张能炎，男，1985年6月19日出生，汉族，住福建省漳州市芗城区。
被告：曾清龙（QINGLONGZENG），男，1984年6月12日出生，澳大利亚籍公民，住址：澳大利亚。
被告：张朝晖，男，1972年5月17日出生，汉族，住福建省漳州市芗城区。
原告芗城农行与被告向荣集团公司、大芹山茶叶公司、曾国雄、张能炎、曾清龙、张朝晖金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告芗城农行的委托诉讼代理人薛明波，被告向荣集团公司的委托诉讼代理人郑娟到庭参加诉讼；被告大芹山茶叶公司、曾国雄、张能炎、曾清龙、张朝晖经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
芗城农行向本院提出诉讼请求：1、判令被告向荣集团公司偿还借款本金1000万元及利息、复利、罚息577994.42元（暂计至2016年6月14日）及2016年6月15日起至清偿之日止的约定的利息、复利、罚息及原告实现债权费用；2、判令原告对向荣集团公司提供的抵押物有权以折价、变卖、拍卖所得价款在最高额担保额内优先偿还借款500万元及利息、罚息、复利；3、被告大芹山茶业公司、曾国雄、张能炎、曾清龙、张朝晖对向荣集团公司欠款1000万元及利息、罚息、复利承担连带清偿责任。诉讼过程中，原告撤回要求被告承担实现债权费用的请求。事实和理由：2014年9月30日，向荣集团公司与原告签订借款合同，向原告借款500万元，期限一年，年利率7.8%，逾期利率上浮50%，从逾期之日起按月计收复利。被告大芹山茶业公司、曾国雄、张能炎、曾清龙、张朝晖签订保证合同，为向荣集团公司的上述借款提供连带责任保证。合同签订后，原告依约放款，向荣集团公司从2015年9月29日开始欠息。2015年3月20日，向荣集团公司又向原告借款500万元，期限一年，年利率7.2225%。被告大芹山茶业公司、曾国雄、张能炎、曾清龙、张朝晖为该借款提供连带责任保证。被告向荣集团公司提供其座落在漳州市芗城区×路×号×幢×号、×幢×号房产为其借款抵押，最高额为2500万元；向荣集团公司又以其坐落在漳州市芗城区×路×幢×号在建工程为其借款提供最高额90万元的抵押担保。合同签订后，原告依约发放贷款。向荣集团公司从2016年3月19日开始拖欠本息。截止到2016年6月14日，向荣集团公司欠本金1000万元，利息121378.14元，复利10217.84元，罚息446398.44元。
被告向荣集团公司辩称：原告应提供利息计算清单以便核算，根据原告的诉称，被告所欠的正常息为零，因此，原告主张复利缺乏依据。向荣集团公司提供自己的不动产作为抵押物，抵押物有余值，两份借款合同的金额合计未超过最高额抵押，原告仅就抵押物的价值受偿即可，保证人无须承担保证责任。
被告大芹山茶叶公司、曾国雄、张能炎、曾清龙、张朝晖未到庭应诉，也未提交书面答辩状。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织到庭当事人进行了质证，被告大芹山茶叶公司、曾国雄、张能炎、曾清龙、张朝晖未到庭应诉，视为放弃质证的权利。经庭审举证、质证，本院对本案事实作如下认定：
2014年9月30日，芗城农行与向荣集团公司签订编号为35010120140007508的流动资金借款合同。约定，向荣集团公司向芗城农行借款500万元，期限一年，年利率7.8%，按月结息。逾期利率在合同约定利率的基础上上浮50%。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。本合同项下借款的担保方式为大芹山茶叶公司提供保证担保，同时追加借款单位曾国雄、张能炎、曾清龙及担保单位法定代表人提供连带责任保证担保。同日，曾国雄、张能炎、曾清龙与芗城农行签订编号为35010120140007508的保证合同，曾国雄、张能炎、曾清龙为前述合同项下500万元的借款提供连带责任保证，保证期间两年。同日，大芹山茶叶公司、张朝晖与芗城农行签订编号为35100120140026315的保证合同，约定，大芹山茶叶公司、张朝晖为编号35010120140007508的流动资金借款合同项下的500万元借款提供连带责任保证，保证期间两年。
2015年3月20日，芗城农行与向荣集团公司又签订编号为35010120150002183的流动资金借款合同。约定，向荣集团公司向芗城农行借款500万元，期限一年，年利率7.2225%，按月结息。逾期利率在合同约定利率的基础上上浮50%。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。本合同项下借款的担保方式为：采用保证担保，由大芹山茶叶公司提供保证担保、同时追加借款单位曾国雄、张能炎、曾清龙及担保单位法定代表人提供连带责任保证担保并追加向荣集团公司自有房地产余值抵押担保。同日，曾清龙与芗城农行签订编号为35010120150002183的保证合同，曾清龙为向荣集团公司的该500万元借款提供连带责任保证，保证期间两年。同日，大芹山茶叶公司、张能炎、张朝晖、曾国雄与芗城农行签订编号为35100120150010155号保证合同，约定大芹山茶叶公司、张能炎、张朝晖、曾国雄为35010120150002183号借款合同提供连带责任保证，保证期间两年。
2013年6月19日，向荣集团公司与芗城农行签订编号为35100620130016105号最高额抵押合同，约定向荣集团公司以其自有房地产设定抵押，担保的债权最高余额为2500万元，自2013年6月19日起至2016年6月18日止所形成的债权。抵押物为漳州市芗城区×、×幢房地产，建设用地使用权证号为：漳国用×第×、×号，房产证号为：漳房权证芗字第××、01××80号。2013年6月20日，漳州市住房和城乡建设局出具漳房他证芗字第**××56号房屋他项权证，对上述抵押合同进行抵押权登记。
2015年4月21日，向荣集团公司与芗城农行签订编号为35100620150002536号最高额抵押合同，向荣集团公司以其在建工程设定抵押，最高额为90万元，担保期间自2015年4月21日至2018年4月20日止芗城农行与向荣集团公司发生的债权，包括已形成的编号为35010120150002183的流动资金借款合同项下的500万元债权。2015年4月28日，漳州市住房和城乡建设局出具漳房建芗字第20××18号在建工程抵押登记证明，对上述抵押合同进行抵押权登记。
2015年5月27日，曾清龙委托曾国雄代理芗城农行的信贷业务的办理，包括代领、代签、代收法律文书以及送达地确认书等诉讼文书。2015年6月17日，曾国雄代曾清龙签署送达地确认书，确认35010120140007508号流动资金借款合同的法律文书送达地址为漳州市×路×。2014年9月30日，向荣集团公司及曾国雄、张能炎确认35010120140007508号流动资金借款合同的法律文书送达地址为漳州市×路×。2015年3月20日，张朝晖确认35100120140026315号保证合同的法律文书送达地址为平和县×镇×幢×楼。
上述两份借款合同及相关保证合同签订后，芗城农行依约发放了贷款。借款期限届满，向荣集团公司没有偿还本金，借款期限内的利息已经清偿完毕，从借款逾期之日起未支付逾期利息和复利。
以上事实有原告提供的借款合同、保证合同、最高额抵押合同、房屋他项权证、在建工程抵押登记证、借款凭证、委托声明书、送达地址确认书等为证，足以认定。
诉讼中，原告芗城农行向本院申请诉讼保全，要求查封、扣押、冻结六被告共价值10577994.42元的财产。本院依法作出（2016）闽06民初144号民事裁定书，裁定查封、扣押、冻结被告向荣集团公司、大芹山茶叶公司、曾国雄、张能炎、曾清龙、张朝晖共价值人民币10577994.42元的财产。
本院认为，向荣集团公司与芗城农行签订的借款合同明确约定，借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。双方约定的有关复利的内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。双方均应按合同约定履行。本案两份借款合同期内的利息已经支付完毕，从借款期限届满后，被告向荣集团公司未支付逾期利息，应按合同约定支付逾期利息并按约定支付逾期利息的复利。对合同是否履行有争议的，应由履行合同一方承担举证责任，向荣集团公司应对其是否支付逾期利息以及支付的数额承担举证责任。向荣集团公司并未举证证明其支付了逾期利息，因此，芗城农行按照合同约定从逾期之日起计收逾期利息及复利合法有据。
编号为35010120140007508的流动资金借款合同明确约定，该合同项下的借款采取保证人保证的担保方式，并未约定采取抵押担保的方式，因此，保证人应对该合同项下的借款承担连带保证责任。编号为35010120150002183的流动资金借款合同项下500万元借款采取抵押加保证的方式担保。保证人针对该笔借款所签订的保证合同均约定，本合同所担保的债权同时存在物的担保和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可以同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。因此，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，债权人可以按照约定实现债权。芗城农行可以同时要求实现抵押权及要求保证人承担保证责任。
综上所述，本院认为，本案被告曾清龙系澳大利亚籍公民，本案系涉外金融借款合同纠纷。双方没有选择适用的法律，根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》的规定，本案应适用与合同有最密切联系的法律以及不动产所在地法律。本案的债权人和主债务人、不动产抵押物均在中华人民共和国境内，借款合同的签订和履行也发生在中华人民共和国境内，因此，本案应适用中华人民共和国法律。
芗城农行与向荣集团公司签订的借款合同以及与大芹山茶叶公司、曾国雄、张能炎、曾清龙、张朝晖签订的保证合同是双方的真实意思表示，内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，芗城农行依约发放贷款，借款期限届满，向荣集团公司没有偿还本金，属违约，应承担违约责任，应偿还芗城农行借款本金并按合同约定支付逾期利息及复利；保证人在向荣集团公司未按期还款时并未履行保证责任，亦属违约，应依约对向荣集团公司的还款承担连带清偿责任。芗城农行请求向荣集团公司偿还借款本金及逾期利息和复利符合法律规定，本院予以支持。编号为35010120140007508的流动资金借款合同项下借款只有保证担保，并无抵押担保，向荣集团公司认为该部分借款也应纳入抵押担保的范围与合同约定不符，不予支持，大芹山茶叶公司、曾国雄、张能炎、曾清龙、张朝晖应对该500万元本息的还款承担连带清偿责任。编号为35010120150002183的流动资金借款合同，双方约定的担保方式为抵押加保证，双方签订的抵押合同合法有效并经抵押登记，抵押权依法设立，原告请求在该债权额度范围内对抵押物享有优先受偿权合法有据；双方在保证合同中明确约定，借款存在物的担保和保证的情况下，债权人有权同时主张权利，因此，芗城农行要求保证人承担连带责任合法有据，本院予以支持。向荣集团公司认为应先实现抵押权，保证人不承担保证责任的理由与法不符，不予支持。被告大芹山茶叶公司、曾国雄、张能炎、曾清龙、张朝晖经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理并判决。依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十八条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告福建向荣建设集团有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司漳州芗城支行编号为35010120140007508号流动资金借款合同项下借款500万元并从2015年9月30日起至实际还款之日止按合同约定利率计付逾期利息及复利；
二、被告福建向荣建设集团有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司漳州芗城支行编号为35010120150002183号流动资金借款合同借款500万元并从2016年3月20日起至实际还款之日止按合同约定利率计付逾期利息及复利；
三、原告中国农业银行股份有限公司漳州芗城支行对福建向荣建设集团有限公司提供的抵押物（以漳州市住房和城乡建设局漳房他证芗字第**××56号房屋他项权证、漳房建芗字第20××18号在建工程抵押登记证明记载的权利范围为限）折价或者变卖、拍卖后的价款在上述第二项债权范围内享有优先受偿权；
四、被告福建向荣大芹山茶叶发展有限公司、曾国雄、张能炎、曾清龙、张朝晖对上述第一、二项的还款承担连带清偿责任；承担连带责任后可以向福建向荣建设集团有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费85268元、诉讼保全费5000元均由福建向荣建设集团有限公司、福建向荣大芹山茶叶发展有限公司、曾国雄、张能炎、曾清龙、张朝晖共同负担。
如不服本判决，原告中国农业银行股份有限公司漳州芗城支行、被告福建向荣建设集团有限公司、福建向荣大芹山茶叶发展有限公司、曾国雄、张能炎、张朝晖可在判决书送达之日起十五日内，被告曾清龙可在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提供副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 孟庆彩
审 判 员 张海泉
代理审判员 卢津津
二〇一六年九月七日
书 记 员 严小辉
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十八条担保法与本法的规定不一致的，适用本法。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
申请执行提示
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。