安徽省安庆市迎江区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0802民初2251号
原告：钱锦，男，1984年2月8日出生，汉族，住安庆市望江县。
原告：林倩（钱锦妻子），1984年11月8日出生，汉族，住安庆市迎江区。
两原告共同委托诉讼代理人：丁国安，安徽益上律师事务所律师。
被告：王斌，男，1966年9月11日出生，汉族，住安庆市迎江区。
被告：周朱红（王斌妻子），1970年3月14日出生，汉族，住址同上。
两被告共同委托诉讼代理人：方芳，安徽长江人律师事务所律师。
第三人：安庆市迎江区我爱我家中介服务部，住所地安庆市迎江区皖江大道迎江世纪城?启航社5幢一层1室。注册号：340802600216696。
经营者：高军。
委托诉讼代理人：齐冠庆，公司员工。
原告钱锦、林倩诉被告王斌、周朱红房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年10月20日立案后，依法适用简易程序进行审理，于2017年12月1日公开开庭进行了审理。两原告的共同委托诉讼代理人丁国安、被告王斌及两被告的共同委托诉讼代理人方芳、第三人的委托诉讼代理人齐冠庆等到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告钱锦、林倩向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令解除原、被告于2017年7月20日签订的《房屋买卖合同》；2.请求依法判令两被告立即向两原告支付违约金100000元；3.本案诉讼费用由两被告承担。
事实和理由：2017年7月20日，两原告与两被告通过第三人安庆市迎江区我爱我家中介服务部的介绍，签订了关于坐落在安庆市迎江区华中路红旗小区新世纪花园67幢1单元1101室房屋的《房屋买卖合同》，约定房屋成交价为1215000元，并约定了违约方应向守约方支付违约金100000元，承担因违约带来的其他经济损失。合同签订后，两原告要求两被告履行合同，但两被告却以种种理由推脱，拒不履行，在多次协商未果的情况下，原告为维护其合法权益，也为了维护正常的房地产交易秩序，依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，诉至法院，望判如所请。
被告王斌、周朱红辩称：1.两原告诉称两被告违约与事实不符，两被告通过第三人与两原告签订房《屋买卖合同》，约定两原告应于2017年8月31日前将购房首付款交给二手房交易托管中心。合同签订后，两被告一直按照合同约定，为履行合同做准备，但是两原告一直未按照合同约定将资金交给二手房交易托管中心进行托管，造成合同不能继续履行。作为先履行义务的一方的原告，未履行合同义务之前，被告有权拒绝履行合同义务，被告系依法履行抗辩权，并非违约；2.两原告主张的100000元违约金没有事实和法律依据，两被告未收取原告的定金，两原告也未提交证据证明其损失，且是两原告违约在先，两被告保留要求两原告承担违约责任的权利。
第三人述称：2017年7月20日，两原、被告双方经我公司组织，签订《房屋买卖合同》。7月23日，两被告要求两原告承诺房款支付期限。因两原告是通过银行按揭贷款方式，没办法对贷款期限进行承诺。8月20日，两原告已经将首付款准备好，但是两被告坚持要求增加补充协议，要求两原告三个月内付清房款，如果不能按期付款，需要支付违约金。两原告不接受，但是我公司向两被告承诺，如果三个月之内不能付清房款，由我公司承担责任，但是两被告不同意，造成了现在的局面。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
原告提交的第三人和两被告的微信记录，因不符合证据的形式要件，且未提交其他证据予以佐证，本院不予认定。
经审理认定事实如下：2017年7月20日，原告钱锦、林倩（购买方）与被告王斌、周朱红（出售方）通过第三人安庆市迎江区我爱我家中介服务部（中介方）签订《房屋买卖合同》。合同主要内容为：王斌、周朱红自愿将坐落于安庆市迎江区华中路红旗小区新世纪花园67幢1单元1101室，建筑面积约187.03㎡的房屋，以1215000元出售给钱锦、林倩。合同签订当天，出售方将所售房屋产权证、土地证交付给中介方作为履约保证，待房屋过户后退还。购买方向中介机构交付履约保证金20000元，待房屋过户时用于缴纳部分办证费用。合同约定：购买方应于2017年8月31日前将购房首付款交至二手房资金托管部进行托管，余款办理按揭贷款。买卖双方如不能按上述条款及合同约定时间按时履行合同则视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币100000元整，并承担由此而带来的其他经济损失。
合同签订当天，王斌、周朱红将房产证交付给安庆市迎江区我爱我家中介服务部；钱锦、林倩向中介公司交付20000元履约保证金。合同签订后，两原告与被告之间因房款支付问题发生分歧，未能协商解决。两原告钱锦、林倩未按照合同约定时间将首付房款交付二手房资金托管部进行托管，被告王斌、周朱红亦未履行合同义务。两原、被告之间因《房屋买卖合同》不能继续履行发生纠纷，未能协商解决，诉至本院。
本院认为，原告钱锦、林倩、被告王斌、周朱红及安庆市迎江区我爱我家中介服务部签订的《房屋买卖合同》是各方当事人真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，两原、被告均应依约履行各自义务。
合同签订后，两原告依约向第三方安庆市迎江区我爱我家中介服务部交付20000元作为履行保证金，两被告依约将房产证交付第三方安庆市迎江区我爱我家中介服务部作为履约保证。但因为两原、被告之间因为房款支付发生纠纷，导致合同未能继续履行。现两原告要求解除《房屋买卖合同》不违反法律规定，两被告也同意解除合同，对两原告要求解除原、被告于2017年7月20日签订的《房屋买卖合同》的诉讼请求，本院予以支持。
在合同履行过程中，因原、被告双方对房款支付发生纠纷，未能协商一致。两原告未依约将首付款交付二手房资金托管中心，两被告也未依约办理房屋过户手续。对合同不能继续履行，双方均存在过错，因此对两原告主张的违约金100000元，本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第一百二十条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题若干问题的解释》第十五条第一款、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条、《中国人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、解除原告钱锦、林倩与被告王斌、周朱红于2017年7月20日签订的《房屋买卖合同》；
二、驳回原告钱锦、林倩的其他诉讼请求；
案件受理费2300元，减半收取1150元（原告已预缴），由原告钱锦、林倩负担575元，被告王斌、周朱红负担575元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审判员 晋德忠
二〇一七年十二月十日
书记员 王 燕
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（1）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（1）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（1）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（1）法律规定的其他情形。
第一百二十条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题若干问题的解释》
第十五条第一款根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第二十五条出卖人没有履行或者不当履行从给付义务，致使买受人不能实现合同目的，买受人主张解除合同的，人民法院应当根据合同法第九十四条第（四）项的规定，予以支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。