江西省玉山县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）赣1123民初462号
原告：江西玉山农村商业银行股份有限公司，住所地江西省玉山县冰溪镇博士大道69号。
法定代表人：周永清，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：李玉栋，系江西淮玉律师事务所律师。
委托诉讼代理人：姚福，系江西淮玉律师事务所律师。
被告：江西万润油茶发展有限公司，住所地：玉山县冰溪镇小徐村。
法定代表人：龚军，系该公司负责人。
被告：龚军，男，1980年5月3日出生，汉族，家住上饶市信州区。
被告：江莉红，女，1980年2月22日出生，汉族，家住上饶市信州区。
被告：熊鸣，男，1976年11月1日出生，汉族，家住上饶市信州区。
原告江西玉山农村商业银行股份有限公司与被告江西万润油茶发展有限公司、龚军、江莉红、熊鸣金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月8日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告江西玉山农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人姚福参加诉讼，被告江西万润油茶发展有限公司、龚军、江莉红、熊鸣经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江西玉山农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告江西万润油茶发展有限公司归还借款本金285万元和利息1,083,250.05元（暂计算至2017年10月18日止的利息为1,083,250.05元，2017年10月19日起至还清本金止的利息按合同约定计算）；2、请求判令被告江西万润油茶发展有限公司承担律师费3,000元；3、请求判令原告对被告熊鸣提供的抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款在借款本息和律师代理费范围内优先受偿的权利；4、请求判令被告龚军、被告江莉红、被告熊鸣对被告江西万润油茶发展有限公司的借款本息和律师代理费承担连带清偿责任。事实和理由：江西万润油茶发展有限公司以急需流动资金为由，于2014年10月份向原告申请借款285万元，经审核，原告同意借款285万元给江西万润油茶发展有限公司，双方于2014年10月22日签订了【2.014】玉农信社流借字第162432014102210030003号《流动资金借款合同》，合同约定借期为24个月，即2014年10月22日起至2016年10月21日止，借款利率为浮动利率，以借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率上浮84%，即月利率为9.2‰。同日，原告与被告熊鸣签订了【2014】玉农信社高抵字第016243201410220002号《最高额抵押合同》，约定上述借款被告熊鸣提供其拥有所有权的房产作抵押；原告又与被告龚军、被告江莉红、被告熊鸣签订了【2014】玉农信社高保字第162432014102210030003号《最高额保证合同》，约定上述借款三被告承担连带清偿责任。借款期间，江西万润油茶发展有限公司归还利息186,234.95元，截至2017年10月18日止结欠利息1,083,250.05元，经原告数次催收利息，未果。依据原告与四被告之间分别签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》的约定，原告为实现债权已付和应付的律师代理费由借款人、抵押人、保证人承担。综上所述，原告与四被告之间分别签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均真实、合法、有效；被告江西万润油茶发展有限公司未按合同约定归还利息，故向法院提起诉讼请求依法审处。
被告江西万润油茶发展有限公司、龚军、江莉红、熊鸣未到庭应诉，也未向本庭提交相关的证据。
原告江西玉山农村商业银行股份有限公司围绕诉讼请求向本院提交了以下证据材料：
1、玉山县农村信用合作联社营业执照复印件一份、法定代表人身份证复印件、身份证明书各一份，被告营业执照、身份证复印件（各一份），证明原告、被告的诉讼主体资格；
2、《流动资金借款合同》、借款凭证（复印件各一份）证明原告与被告江西万润油茶发展有限公司于2014年10月22日签订了《流动资金借款合同》的事实及原告于2014年10月24日向被告江西万润油茶发展有限公司发放了285万元借款的事实；
3、《最高额抵押合同》、抵押物明细表一份，证明原告与被告熊鸣于2014年10月22日签订了《最高额抵押合同》的事实；房产证、他项权证一份，证明被告熊鸣提供的抵押物办理了抵押登记手续；
4、《最高额担保合同》、《保证担保承诺书》，证明被告龚军、江莉红、熊鸣与原告签订了上述合同，约定对被告江西万润油茶发展有限公司的285万元借款承担连带清偿责任的事实；
5、归还利息明细，证明被告江西万润油茶发展有限公司在借款期间归还利息186,234.95元的事实；
6、结欠利息明细，证明被告江西万润油茶发展有限公司截止2017年10月18日结欠利息1,083,250.05元的事实；
7、代理费发票，证明被告因本案已支付律师代理费3,000元的事实。
原告提交的上述的证据及所要证明的事实，被告江西万润油茶发展有限公司、龚军、江莉红、熊鸣未到庭应诉视为放弃了诉讼权利。故本院对于原告提交的上述证据及所证明的事实予以认定。
本院经审理认定事实如下：2014年10月，江西万润油茶发展有限公司以急需流动资金为由，向原告申请借款285万元。2014年10月22日，原告江西玉山农村商业银行股份有限公司与被告江西万润油茶发展有限公司签订了【2.014】玉农信社流借字第162432014102210030003号《流动资金借款合同》。合同约定：借期为24个月，即2014年10月22日起至2016年10月21日止，借款利率为浮动利率，以借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率上浮84%，即月利率为9.2‰，因合同的订立和履行所发生的费用，以及原告为实现合同项下债权已支付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费、鉴定费等由借款人承担。同日，原告与被告熊鸣签订了【2014】玉农信社高抵字第016243201410220002号《最高额抵押合同》，约定上述借款被告熊鸣提供其拥有的位于上饶市××区××号816，所有权证号为：上房权证上饶市字第××号、30××66号、30××67号、30××69号的房产作抵押。抵押担保的最高金额为285万元；抵押担保的范围包括合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、和法律服务、评估、登记、保险、保管、鉴定、公证以及原告为实现债权所有的费用。抵押合同签订后，办理了抵押登记手续。同时原告又与被告龚军、被告江莉红、被告熊鸣签订了【2014】玉农信社高保字第162432014102210030003号《最高额保证合同》，约定上述借款三被告承担连带清偿责任；最高额保证金额为285万元；保证期间：自每笔借款合同确定的借款到期之次日起两年；保证范围：包括合同项下的全部本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和其他应付费用。上述三合同签订后，原告即借款给被告江西万润油茶发展有限公司285万元。借款期间，江西万润油茶发展有限公司归还利息186,234.95元，截至2017年10月18日止结欠利息1,083,250.05元，经原告数次催收利息，未果。故原告向法院提起诉讼请求依法审处。
另查明，2016年9月6日，原告名称由“玉山县农村信用合作联社”变更为“江西玉山农村商业银行股份有限公司”。
本院认为：原告江西玉山农村商业银行股份有限公司与被告江西万润油茶发展有限公司签订的《流动资金借款合同》是双方真实意思表示，且不违反法律、法规强制性规定，系合法、有效的借贷关系，双方当事人理应按照约定全面履行各自义务。在原告履行借款义务后，被告江西万润油茶发展有限公司未在约定的期限内偿还借款本息。故对原告要求被告江西万润油茶发展有限公司偿还尚欠借款本金285万元及利息的诉讼请求，本院予以支持。原告江西玉山农村商业银行股份有限公司与被告江西万润油茶发展有限公司签订的《流动资金借款合同》约定由被告江西万润油茶发展有限公司承担原告为实现合同项下债权已支付和应付的费用，故对原告要求被告江西万润油茶发展有限公司承担原告已支付的律师代理费3,000元的诉讼请求，本院予以支持。被告熊鸣提供其拥有的位于上饶市××区××号816，所有权证号为：上房权证上饶市字第××号、30××66号、30××67号、30××69号的房产作抵押。为上述贷款及原告为实现债权所有的费用提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押权依法设立。因被告江西万润油茶发展有限公司未按合同约定按期归还借款本息，原告要求被告江西万润油茶发展有限公司归还借款本息，被告江西万润油茶发展有限公司未向原告清偿债务，原告可依法主张行使抵押权。故对原告要求对被告熊鸣提供的抵押物在被告江西万润油茶发展有限公司的借款本息及律师代理费范围内享有优先受偿的权利的诉讼请求，本院予以支持。被告龚军、江莉红、熊鸣与原告签订了《最高额保证合同》，约定了为被告江西万润油茶发展有限公司向原告的借款提供连带责任保证保证，（保证范围为主合同范围包括合同项下的全部本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和其他应付费用）、连带保证责任方式及保证期间。该合同系原、被告双方真实意思表示，且不违反强制性法律规定。故本院对于原告请求判令被告龚军、江莉红、熊鸣对被告江西万润油茶发展有限公司向原告的借款本息及因诉讼支出的律师代理费承担连带清偿责任的诉讼请求予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十五条、第十六条、第十八条、第二十一条，第四十一条、第五十三条、第五十九条，及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告江西万润油茶发展有限公司于本判决生效之日起十日内偿还所欠原告江西玉山农村商业银行股份有限公司贷款本金285万元及利息（截至2017年10月18日止的利息为1,083,250.05元，2017年10月19日起至还清本金止的利息按上述《流动资金借款合同》约定的标准计算至实际清偿之日止）；
二、由被告江西万润油茶发展有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告江西玉山农村商业银行股份有限公司因诉讼而产生的律师代理费3,000元；
三、在被告江西万润油茶发展有限公司未按照本判决第一项、第二项规定履行债务时，原告对被告熊鸣提供的抵押物（位于上饶市信州区解放路9-15号816，所有权证号为：上房权证上饶市字第××号、30××66号、30××67号、30××69号的房产）折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
四、由被告龚军、江莉红、熊鸣对于上述款项承担连带保证责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费38,290元，减半收取计19,145元由被告江西万润油茶发展有限公司负担（龚军、江莉红、熊鸣负连带责任、被告熊鸣同时以上述抵押物承担抵押担保责任）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省上饶市中级人民法院。
审判员 张峰
二〇一八年四月十六日
书记员 汪婷