福建省柘荣县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0926民初769号
原告：柘荣刺桐红村镇银行有限公司，住所地：福建省柘荣县柳城南路16号。
法定代表人：魏定顺，该行执行董事。
委托诉讼代理人：陈燕（系原告员工），女，1986年4月28日出生，汉族，住福建省柘荣县。
委托诉讼代理人：陆潇剑（系原告员工），男，1991年8月5日出生，汉族，住福建省柘荣县。
被告：陈进锋，男，1974年5月2日出生，汉族，住福建省柘荣县。
被告：林丽萍，女，1978年4月28日出生，汉族，住福建省柘荣县。
原告柘荣刺桐红村镇银行有限公司与被告陈进锋、林丽萍金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告柘荣刺桐红村镇银行有限公司的委托诉讼代理人陆潇剑到庭参加诉讼，被告陈进锋、林丽萍经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
柘荣刺桐红村镇银行有限公司向本院提出诉讼请求：1．解除柘荣刺桐红村镇银行有限公司与陈进锋签订的编号为HT8061730140000069《借款合同》；2.陈进锋、林丽萍共同偿还柘荣刺桐红村镇银行有限公司借款本金193706.45元及利息（截至2016年9月17日止结欠利息为2612.94元，从2016年9月18日起至借款清偿之日止的利息，按合同约定计算）；3.柘荣刺桐红村镇银行有限公司享有陈进锋、林丽萍夫妻所有的坐落于福建省柘荣县锦绣花园7号楼19号店面拍卖、变卖价款的优先受偿权；4.本案诉讼费用及实现债权的其他费用由以上陈进锋、林丽萍承担。事实和理由：2014年8月25日，陈进锋因房屋装修需要向柘荣刺桐红村镇银行有限公司营业部申请贷款，签订了编号为HT8061730140000069《借款合同》，合同约定借款月利率9.0‰，贷款期限120个月，还款方式为按月结息、等额本息。同日，柘荣刺桐红村镇银行有限公司与陈进锋、林丽萍签订了编号为DB8061722140000040《抵押合同》，合同约定陈进锋、林丽萍以坐落于福建省柘荣县锦绣花园7号楼19号店面提供抵押担保，被担保的主债权本金数额为人民币220000元，主合同债务履行期限自2014年8月25日至2024年8月15日。2014年8月25日柘荣刺桐红村镇银行有限公司与陈进锋于签订了《借款借据》，约定贷款期限为2014年8月25日至2024年8月15日。合同签订后，柘荣刺桐红村镇银行有限公司依约向陈进锋发放贷款220000元。陈进锋偿还借款本金及利息合计88114.92元。2016年6月20日，柘荣刺桐红村镇银行有限公司发现陈进锋经营异常，未能按月还本付息，根据《借款合同》第八条规定，柘荣刺桐红村镇银行有限公司向陈进锋、林丽萍发放提前收回贷款通知，但陈进锋、林丽萍至今均未履行还款义务。
陈进锋、林丽萍未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，由于陈进锋、林丽萍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证、辩论等权利，柘荣刺桐红村镇银行有限公司提交的证据真实、合法，应予确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2004年1月14日陈进锋与林丽萍在柘荣县民政局登记结婚。2014年8月25日，柘荣刺桐红村镇银行有限公司与陈进锋签订了编号为HT8061730140000069《借款合同》，合同约定：借款金额为220000元，借款用途是房屋装修，借款期限自2014年8月25日起至2024年8月15日止；贷款月利率为浮动利率，即在基准利率基础上上浮64.89%（本合同签订时基准利率为5.458‰，执行利率为9.0‰）。如遇到基准利率调整，利率调整日为基准利率调整后次年起调整；贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息计收利息，即按合同利率加收50%计收利息；贷款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；还款方式为分期还款，按每月还款，等额本息还款法；本合同借款金额、期限、利率、还款方式等与借款借据不一致时，以借款借据为准，借款借据作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。借款人、担保人违约、未遵守承诺事项后申贷文件信息失真，贷款人有权采取以下一或多项措施：(一)……（三）停止发放本合同尚未发放的贷款，提前收回尚未到期的贷款；……（六）有权解除合同。合同还约定了其他事项。
2014年8月25日，柘荣刺桐红村镇银行有限公司与陈进锋、林丽萍签订了编号为DB8061722140000040《抵押合同》，合同约定：陈进锋、林丽萍以坐落于福建省柘荣县锦绣花园7号楼19号店面提供抵押担保；被担保的主债权本金数额为人民币220000元，主合同债务履行期限自2014年8月25日至2024年8月15日；抵押保证范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费等）。合同还约定了其他事项。
2014年8月25日柘荣刺桐红村镇银行有限公司与陈进锋于签订了《借款借据》，约定：借款金额为220000元，借款用途是房屋装修，担保方式为抵押，借款期限自2014年，8月25日起至2024年8月15日止，贷款月利率为9.0‰，还款方式为按月结息、等额本息。合同签订后，柘荣刺桐红村镇银行有限公司依约向陈进锋发放贷款220000元。借款后，陈进锋向柘荣刺桐红村镇银行有限公司偿还借款本金及利息合计88114.92元，之后就未能按月还本付息。
本院认为：柘荣刺桐红村镇银行有限公司与陈进锋签订的《借款合同》，系双方真实意思的表示，合同成立并生效。陈进锋未依约按时足额偿还贷款本息，根据合同约定，柘荣刺桐红村镇银行有限公司有权提前收回尚未到期的贷款，并解除合同。柘荣刺桐红村镇银行有限公司与陈进锋、林丽萍签订的《抵押合同》，系双方真实意思的表示，合同成立并生效。合同约定陈进锋、林丽萍以坐落于福建省柘荣县锦绣花园7号楼19号店面为本案借款提供抵押担保。
综上所述，柘荣刺桐红村镇银行有限公司请求解除合同并要求偿还借款本金193706.45元及利息，符合合同约定，应予支持。陈进锋、林丽萍以坐落于福建省柘荣县锦绣花园7号楼19号店面为本案借款提供抵押担保，该抵押权已经登记，抵押权依法设立。本案借款发生于陈进锋与林丽萍婚姻关系存续期间，应视为夫妻共同债务，由陈进锋与林丽萍共同偿还。陈进锋、林丽萍经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定，判决如下：
一、在本判决生效之日起解除原告柘荣刺桐红村镇银行有限公司与被告陈进锋于2014年8月25日签订的编号为HT8061730140000069《借款合同》。
二、被告陈进锋、林丽萍应当在本判决生效之日起十日内偿还原告柘荣刺桐红村镇银行有限公司借款本金193706.45元并支付利息（截至2016年9月17日利息为2612.94元，从2016年9月18日起至实际还款之日止的利息，按合同约定计算）。
三、就上述借款，原告柘荣刺桐红村镇银行有限公司有权以被告陈进锋、林丽萍所有的坐落于福建省柘荣县锦绣花园7号楼19号店面折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
如果陈进锋、林丽萍未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，按银行同期贷款利率加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息为借款本金193706.45元×0.175‰×迟延履行期间）。
本案受理费4227元，由陈进锋、林丽萍共同负担（陈进锋、林丽萍应当在本判决生效之日起七日内向本院交纳案件受理费）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院。（上诉案件受理费缴纳办法：向本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 胡坤龙
审 判 员 蔡 婧
人民陪审员 袁淑贞
二〇一七年一月十八日
书 记 员 林丽倩
附注：义务人在本判决生效后，在确定的履行期限内拒不履行义务的，权利人可就本案案件受理费一并向人民法院申请强制执行，申请期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
《中华人民共和国合同法》
第九十三条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。