广西壮族自治区崇左市江州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂1402民初241号
原告马某，女，1981年9月7日出生，壮族，教师，住广西壮族自治区崇左市江州区。
委托代理人黄立群，广西帮达律师事务所律师。
被告韦某，男，1969年8月27日出生，壮族，干部，住广西壮族自治区崇左市江州区。
委托代理人黄格林，男，1968年9月22日出生，壮族，崇左市祥安法律服务所法律工作者。
原告马某与被告韦某离婚后财产纠纷一案，本院于2016年3月11日立案受理。依法由代理审判员黄莉独任审判，于2016年4月6日公开开庭进行了审理。书记员李抒婷担任法庭记录。原告马某及其委托代理人黄立群，被告韦某及其委托代理人黄格林均到庭参加诉讼。本案因补充调查，扣除审限30天，现已审理终结。
原告马某诉称，原、被告于2005年9月6日在崇左市江州区民政局办理婚姻登记手续，婚生女儿韦卓彤于2010年10月26日出生。因感情破裂，双方于2014年7月22日协议离婚，协议约定：住房一套、家具、家电、小车、电动车一辆归女方所有；速丰桉树林木300亩归男方所有；男方一次性给付女方人民币1000000元整；婚姻期间在银行贷款950000元全部由男方承担。诉争房产坐落在崇左市江州区××（××计划局生活区），是原、被告婚后按揭贷款购置的房产，房产证登记在被告的名下，现由原告和女儿居住。2015年6月17日原告提前付清该房的按揭贷款后，与被告到房产局办理解押手续时，被告抢走房产证，该房产至今未能过户到原告的名下；被告至今未支付1000000元财产分割。原告认为，原、被告签订的离婚协议合法有效，被告应履行离婚协议，为此，原告向法院提起诉讼，并于庭审中变更诉讼请求，要求起诉书中的第一项请求按被告提交的房产证上的地址进行更改，请求判令：1、确认原、被告购买的位于崇左市××区××号（××计划局生活区）房产自2014年7月22日起归原告所有；2、判令被告支付1000000元人民币；3、本案诉讼费由被告承担。原告马某对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：
1、离婚证，证明原、被告离婚；
2、离婚协议，证明原、被告签订离婚协议；
3、个人贷款提前归还单，证明原告提前还清按揭房贷。
被告韦某辩称，2014年7月22日，被告与原告是假离婚，双方签订的离婚协议条款不是真实的，不能作为定案的依据。当初被告与原告假离婚是为了要“二孩”。双方假离婚后，原告与被告姐夫一个未婚的堂兄梁某再婚，为了办理二孩证生育二孩，被告与原告曾支付20000元给梁某作为感谢费。原告与梁某并不是真正结婚，梁某在登记的第二天就返回广东打工，后来原告又怀上了被告的孩子，由于流产没能保住。被告与原告假离婚后为避开熟人的耳目，一直租住在崇左市上上城小区，直到2015年8月份双方才真正分开居住。当时由于假离婚的需要，被告认为对财产、债务、房子的处理只是形式，因此就没有在意。根据被告当时的情况，是没有经济能力支付给原告1000000元的，是原告违背诚信，才会拿假协议书来法院主张权利。位于崇左市江州区新华路12号第1栋1-502室的房屋是2006年买的二手房，购买该房屋的时候，被告向父母借款100000元，该房产登记在被告个人名下，涉案房屋已经全部付清全款，因此不存在按揭情形。假离婚后，被告与原告仍然在一起居住，被告的工资存折一直由原告支配使用，女儿学费及其他费用都是从被告的工资存折中支付。2015年8月，由于被告实在无力支付1000000元给原告，被告便与原告再次协商，要求修改离婚协议，当时原告也同意，但她要求被告把银行贷款转到被告个人名下，亲眼见到被告办好手续后才愿意在修改后的协议上签字。由于双方签订离婚协议不是真实的，不能作为定案证据，因此被告请求法庭驳回原告的诉讼请求。被告韦某为其辩解及陈述在举证期限内提供的证据有：
1、原告与梁某的结婚证，证明原告与梁某登记是其二人的私事，如果二人是真结婚，原告是无法拿到结婚证的；
2、被告与原告再次协商后另拟的一份离婚协议书，证明协议离婚后，被告的经济能力只能补偿180000元给原告；
3、证人黄某的庭审证言，证明被告与原告假离婚后，还一起租住在崇左市上上城小区。
经庭审质证，被告韦某对原告提交的1、2号证据的真实性、合法性、关联性不予认可，因为原、被告是假离婚，签订的离婚协议是也是假的；对3号证据真实性、合法性没有异议，但借贷不是为了还房子的贷款，提前还贷与本案的房产没有关系，购买的二手房是80年代的老房子，不存在按揭情形。
原告马某对被告提供的1号证据真实性、合法性没有异议，但认为该证据与本案无关；对2号证据的真实性、合法性、关联性不予认可；对证人证言认可，虽然双方都住同一个小区，但都是分开租住。
本院认为，上述当事人均无异议的证据，来源合法，内容客观真实，与本案有关联性，本院对上述当事人均无异议的证据予以认定。对原告提供的1、2号证据，被告认为与原告之间是假离婚，但因没有提供其他的证据佐证，本院对被告的质证意见不予认可，因此本院对原告提供的1、2号证据予以认定。对被告提供的2号证据，因没有原、被告的亲笔签名确认，本院不予以认定；对被告的3号证据，因没有其他证据佐证证人证言，本院对证人证言不予认可。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：原、被告原系夫妻关系，因感情破裂，双方于2014年7月22日在崇左市江州区民政局办理了离婚登记手续，双方签订的离婚协议约定：住房一套、家具、家电、小车、电动车一辆归女方所有；速丰桉树林木300亩归男方所有；男方一次性给付女方人民币1000000元整；婚姻期间在银行贷款950000元全部由男方承担。诉争房产坐落在崇左市江州区××号（××计划局生活区），该房屋房产证登记在被告名下，现由原告和女儿居住。2015年6月17日原告提前付清涉案房屋的按揭贷款，现该房屋房产证在被告处。被告至今未支付1000000元财产分割款。为此，原告起诉至法院请求判决如诉请求。
综合当事人的诉辩意见，本案的争议焦点是：原告要求位于崇左市××区××号（房产证号为：崇房权证太字第××号）房产归其所有及被告向其支付1000000元人民币是否有事实和法律依据。
本院认为，原、被告双方于2014年7月22日到婚姻登记管理机关申请离婚，经审查登记取得离婚证，双方夫妻关系解除。本案所涉的离婚协议书显示原告与被告对离婚后财产的分割、债务及住房处理等作了明确的安排，故可认定该协议为双方真实的意思表示，双方理应遵照执行。由于原、被告原系夫妻关系，共同生活过一段时间，故在订立离婚协议时，除了纯粹的利益考虑外，亦难以避免地会考虑一些其他因素，即便在利益分配上有所失衡，也系当事人自愿，不构成法律规定的可撤销、可变更离婚协议的条件，且被告亦未提交相关证据证明双方在订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，故对被告以双方是假离婚为由，离婚协议中涉及的关于财产分割及债务承担的条款是虚假的抗辩意见，本院不予以支持。原、被告于2014年7月22日签订并作为离婚登记备案材料的离婚协议书系双方真实表示，未违反法律和行政法规的禁止性规定，故合法有效。根据离婚协议书约定，涉案位于崇××市新华路（房产证号：崇房权证太字第××号）应归原告马某所有。至于被告是否应一次性付给原告人民币1000000元，在本院向原告制作的询问笔录当中，原告表示在2015年8月，原告与被告就离婚协议重新进行协商，原告要求把其名下的950000元贷款全部转到被告名下，并由被告继续还贷，就同意被告只需向其支付400000元的财产分割款，该协议内容双方以两张欠条的形式明确，欠条内容分别为：“韦某欠马某离婚补偿费100000元”、“韦某欠马某离婚补偿费300000元”（两张欠条原告称已遗失）。但由于原告名下的贷款始终没能转到被告名下，双方便没有在第二次协商的离婚协议书上签名确认。虽然双方最终没能达成一致意见。但原告在第二次与被告协商时应是从各方面考虑重新给出被告应支付的支付金额，应视为原告的真实意思表示，本院予以确认。本院从各方面综合考虑，认为被告支付400000元给原告比较符合被告现有的经济能力承受范围。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、位于崇左市新华路12号1栋1-502号房（房屋产权证号：崇房权证太字第××号）归原告马某所有；
二、被告韦某一次性支付给原告马某经济补偿款400000元。
案件受理费13800元，因适用简易程序审理减半收取6900元，由被告韦某负担。
上述应付款项，义务人应于本案生效判决送达之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。逾期则视为放弃申请执行的权利，法院不再立案执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区崇左市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费13800元（收款单位：崇左市财政局，账号20×××13，开户银行：中国农业银行崇左分行营业室）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 黄 莉
二〇一六年七月十二日
书 记 员 李抒婷
附：相关法律条文及司法解释
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。