宁夏回族自治区灵武市人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）灵执异字第15号
案外人李宁，男，汉族，1984年2月16日出生，住宁夏回族自治区灵武市。
案外人李慧，女，汉族，1983年1月18日出生，住宁夏回族自治区灵武市。
案外人李芳，女，汉族，1986年10月24日出生，住宁夏回族自治区灵武市。
申请执行人祁保忠，男，汉族，1952年5月22日出生，农民，住宁夏回族自治区银川市。
申请执行人李宗东，男，汉族，1961年3月18日出生，农民，住宁夏回族自治区银川市。
申请执行人马亚红，女，汉族，1974年3月13日出生，个体工商户，住宁夏回族自治区银川市。
委托代理人祁施诺，宁夏沙都律师事务所律师。
申请执行人宁夏灵武农村商业银行股份有限公司（原灵武市农村信用合作联社），住所地灵武市。
法定代表人张存瑞，该社理事长。
委托代理人刘旭红，宁夏灵州律师事务所律师。
委托代理人马立忠，公司职员。
申请执行人宁夏宁东东湾兴农劳务专业合作社，住所地宁夏回族自治区灵武市。
法定代表人杨虎，合作社负责人。
被执行人李连伟，男，汉族，1959年4月7日出生，住宁夏回族自治区灵武市。
被执行人杨吉红，男，汉族，1952年4月30日出生，住宁夏回族自治区灵武市。
本院在执行申请执行人祁保忠、李宗东、马亚红、宁夏灵武农村商业银行股份有限公司（原灵武市农村信用合作联社）、宁夏宁东东湾兴农劳务合作联社申请执行李连伟借款合同纠纷六案中，案外人李宁、李慧、李芳于2015年12月18日对执行标的提出书面异议。本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。
案外人李宁称，灵武市人民法院于2015年12月1日以被执行人李连伟拒不执行生效判决为由冻结了案外人李宁、李慧、李芳在灵武市宁东镇政府的房屋拆迁补偿款分别为1215737.85元、527360.42元、1441741.14元，共计3184839.41元。事实上该财产是我兄妹三人的合法财产。2005年4月8日，三案外人购买了马跑泉村六队农民的自留地和宅基地。后我三兄妹陆续在此建房、种树，该地的取得与我父亲李连伟无关，即土地使用权及地上被附着物拆迁的补偿款与李连伟无关。综上，请求解除对李宁、李慧、李芳房屋拆迁补偿款的冻结。
三案外人为支持其异议请求向本院提交以下证据：
1、征地拆迁补偿协议书三份；
2、宁东镇马跑泉村村委会证明一份；
3、农村宅基地自留地转让权协议书一份。
4、证人张春的证人证言。
经审查查明：三案外人与李连伟系父子女关系，本院于2015年12月1日因被执行人李连伟拒不执行生效判决为由，冻结了李连伟子女李宁、李慧、李芳在灵武市宁东镇政府的房屋拆迁补偿款共计3184839.41元。本院已受理的李连伟作为被执行人的案件如下：1、祁保忠与李连伟民间借贷纠纷一案，申请人于2015年4月10日向本院申请强制执行。2014年12月4日，本院作出（2014）灵民初字第1730号民事判决书，判决：一、被告李连伟于本判决生效后十日内偿还原告祁保忠借款37万元；二、被告李连伟向原告祁保忠支付公告费300元。案件受理费6850元，由被告李连伟负担；2、李宗东与李连伟民间借贷纠纷一案，申请人于2015年4月10日申请强制执行。2014年12月4日，本院作出（2014）灵民初字第1729号民事判决书，判决：一、被告李连伟于本判决生效后十五日内偿还原告李宗东借款95万元；二、被告李连伟向原告李宗东支付公告费300元；案件受理费13300元，由被告李连伟负担；3、马亚红与李连伟民间借贷纠纷一案，申请人于2015年4月16日申请强制执行。2014年12月18日，本院作出（2014）灵民初字第1837号民事判决书，判决：一、被告李连伟于本判决生效后十日内偿还原告马亚红借款85000元；二、被告李连伟向原告马亚红支付公告费300元。案件受理费1925元，由被告李连伟负担；4、灵武市农村信用合作联社诉被告孙旺、胡金琴、李连伟、孙胜、赵存山金融借款合同纠纷一案，申请人于2013年10月9日申请强制执行。2013年5月7日，本院作出（2013）灵民商初字第11号民事判决书，判决：一、被告孙旺、胡金琴于本判决生效后十日内偿还原告灵武市农村信用合作联社借款30万元，并支付利息46446.50元（利息暂计算至2012年12月18日），共计346446.50元；2012年12月18日以后的借款利息，由被告孙旺、胡金琴按照借款合同约定向原告灵武市农村信用合作联社支付；二、被告李连伟、孙胜、赵存山对被告孙旺的上述借款本息承担连带清偿责任；案件受理费6497元，公告费600元，共计7097元。由被告孙旺、胡金琴负担；5、灵武市农村信用合作联社诉被告宋彦飞、付雪、李明、李连伟金融借款合同纠纷一案，申请人于2013年4月12日申请强制执行。2012年12月5日，本院作出（2012）灵民商初字第437号民事判决书，判决：一、被告宋彦飞、付雪于本判决生效后十日内偿还原告灵武市农村信用合作联社贷款本金215900.54元，利息51434.14元，共计267334.68元；2012年10月9日以后的贷款利息，由被告宋彦飞、付雪按照合同约定向原告灵武市农村信用合作联社支付；二、被告李明、李连伟对被告宋彦飞的上述借款本息承担连带清偿责任；三、驳回原告灵武市农村信用合作联社的其他诉讼请求。案件受理费5586元，由原告灵武市农村信用合作联社负担59元，由被告宋彦飞、付雪负担5527元；6、宁夏宁东东湾兴农劳务专业合作社与李连伟、杨吉红民间借贷纠纷一案，申请人于2015年6月15日申请强制执行。2014年6月10日，本院作出（2013）灵民初字第1010号民事判决书，判决：一、被告李连伟于本判决生效后十日内偿还原告宁夏宁东东湾兴农劳务专业合作社借款20万元并支付利息，利息按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计付，自2008年12月24日借款之日起至2013年7月16日起诉之日止；二、被告杨吉红对上述借款本金及利息向原告宁夏宁东东湾兴农劳务专业合作社承担连带清偿责任；三、驳回原告宁夏宁东东湾兴农劳务专业合作社其他诉讼请求。案件受理费8350元，公告费600元，共计8950元，由被告李连伟负担。本院分别于2015年8月5日、10月29日、12月1日分别向灵武市宁东镇政府送达了裁定书及协助执行通知书，冻结了李连伟、李宁、李慧、李芳的拆迁安置补偿款。
在执行过程中，案外人李宁、李慧、李芳向本院提出执行异议，以拆迁补偿款都是我们兄妹三人的，与我父亲李连伟没有任何关系，并提供了证据：1、征地拆迁补偿协议书三份；2、宁东镇马跑泉村村委会证明一份；3、农村宅基地自留地转让权协议书一份；4、证人张春的证言。
本院认为，案外人李宁、李慧、李芳以本院冻结的该三人名下在灵武市宁东镇人民政府的拆迁补偿款属其个人合法所得，与其父李连伟无关为由，申请本院解除对该拆迁补偿款的冻结。经本院审查，案外人李宁、李慧、李芳提供的证据不能证实其三人是该被拆迁土地及地上附着物的合法权利人。具体理由如下：1、三案外人称其在2005年4月8日以6000元取得了土地出让人张春（证人）的20亩地的使用权，而其作为证据出示的土地转让协议书上载明2004年1月27日转让土地20亩；2、证人张春当庭证言其于六、七年前以12万元转让给案外人20亩地；3、本院从宁东镇政府调取的证据证明此次拆迁三案外人名下共有土地68.402亩。以上事实结合申请人与案外人及证人的证言，证明三案外人提交的证据之间相互矛盾，不能证实该被拆迁土地及地上附着物与其父李连伟无关属其所有的事实。综上，案外人李宁、李慧、李芳提出的异议不能成立。本院对其异议请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定，裁定如下：
驳回案外人李宁、李慧、李芳的异议。
如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
审判长 刘 伟
审判员 季惠芳
审判员 白 萍
二〇一六年一月四日
书记员 田志萍
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服的，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二十八条金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情况且其权利能够排除执行的，人民法院应予以支持：
（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；
（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；
（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；
（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第十七条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。