沈阳经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2015）经开民初字第1245号原告：魏红专，男，1978年6月9日出生，汉族，住址：河北省沧州市献县，系沈阳市天宇天阳建筑器材销售站经营者。被告：辽宁兴君航房地产开发有限公司，住所地：沈阳经济技术开发区19号奉达大厦1-11-12。法定代表人：白桂军。原告魏红专与被告辽宁兴君航房地产开发有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告魏红专到庭参加诉讼，被告辽宁兴君航房地产开发有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，现已审理终结。原告诉称：2014年4月20日，原、被告签订一份《建筑施工物资租赁合同》，合同约定：被告向原告租赁钢管每天每米0.017元、扣件每天每个0.009元、卡具每天每根0.04元、顶托每天每根0.04元、跳板每天每块0.2元，约定租赁物资数量、时间以送货、退货签单为准的结算方式，租金在租赁期内每月支付一次。合同生效后，被告没有按照合同履行，没有给付租金，尚欠租赁费345503元，原告为拆除管件垫付人工费、运费、卸车费共计98295元，被告丢失钢管5349米、扣件4466个、跳板119块、卡具1304根，丝杆484根，丢失物价值106000元，原告要求被告按合同约定支付租赁费违约金100000元，以上款项经原告多次催要，被告以种种理由拒绝给付，故原告诉至法院，请求判令：1、被告给付原告建材租赁费345503元；拆除钢管的人工费、运费、卸车费98295元；赔偿丢失的建材损失费106000元；支付违约金100000元；2、诉讼费用由被告承担。被告未予答辩。经审理查明：2014年4月20日，原告与被告签订《建筑施工物资租赁合同》一份，合同约定：被告向原告租赁施工物资，其中钢管每天每米0.017元、扣件每天每个0.009元、卡具每天每根0.04元、顶托每天每根0.04元、跳板每天每块0.2元；结算方式为租赁费的计算以送货、退货、签单为准，租金在租赁期内每月支付一次，时间为次月的10日之前支付上个月的租金，如果不能按期支付，被告应向原告每日支付百分之十的租赁费滞纳金；被告提货、还货时，自行承担往返费用并负责装卸车；被告在归还退货时，如有损坏或丢失，需进行赔偿，其中扣件每个5.5元、钢管每米15元；工程的停工时间为每年的11月15日。合同签订后，被告从4月21日起陆续向原告租赁扣件、跳板、钢管、顶托、卡具等，提货的经手人为孙兴宏、姜国治，截止到2014年11月15日，产生租赁费分别为：扣件租赁费50384.59元、跳板租赁费42803.20元、钢管租赁费184627.62元、顶托租赁费34796.36元、卡具租赁费为32891.40元，以上租赁费总计为345503.17元，被告一直拖欠未给付原告。被告在使用租赁物过程中，仅陆续退还了部分租赁物，未退还租赁物的数量分别为：扣件的16216个、跳板1024块、钢管32506米、顶托499个、卡具2255根。另查明：2014年11月29日，因被告一直未给付原告租赁费，原告与刘兴杰签订合同一份，约定原告雇佣刘兴杰拆除租赁给被告用于工地上的钢管，合同总价款为86735元（含装车费）。租赁物拆除后，原告于2014年11月30日，雇用车辆运回钢管4120米、扣件2392个、跳板60块、卡具300根，支付卸车费400元、运费1000元；原告于2014年12月1日，雇用车辆运回钢管4387米、扣件1563个、跳板175块、卡具196根，支付卸车费550元；原告于2014年12月2日，雇用车辆运回钢管4960米、扣件1620个、跳板86块、卡具162根，支付卸车费540元；原告于2014年12月3日，雇用车辆运回钢管4680米、扣件1589个、跳板179块、卡具50根，支付卸车费550元；原告于2014年12月4日，雇用车辆运回钢管4875米、扣件1601个、跳板185块、卡具65根，支付卸车费540元；原告于2014年12月5日，雇用车辆运回钢管4135米、扣件2985个、跳板220块、卡具178根，支付卸车费500元；12月6日，原告又支付了4500元、3000元两笔运费。综上，原告共自行从被告处运回钢管27157米、扣件11750个、跳板905块、卡具951个，花费卸车费3080元、运费8500元。又查明：根据截止到2014年11月15日，被告未退回的扣件的16216个、跳板1024块、钢管32506米、卡具2255根、顶托499根，扣除到原告自行到被告处取回的钢管27157米、扣件11750个、跳板905块、卡具951个，以及原告在庭审中自认取回顶托15根，现被告尚未退还原告扣件的4466个、跳板119块、钢管5349米、卡具1304根、顶托484根。按照合同中约定的租赁物丢失赔偿价格，扣件每个5.5元、钢管每米15元，因此，被告未退还的扣件总价值为24563元、钢管总价值为80235元。以上事实的认定，有建筑设备租赁合同、提货单、退货单、租金结算清单、收卸车费、拆除合同、收条、丢失赔偿数量、金额及庭审笔录在卷佐证，经庭审质证，本院予以确认。本院认为：根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。原、被告之间签订的租赁合同系双方真实意思表示，合法、有效，对双方具有法律约束力。原告向被告提供了租赁物，被告理应支付租金，被告拖欠原告租赁费345503.17元属实，原告要求给付345503元，理由充分，本院予以支持。原告要求被告给付延迟支付租赁费的违约金，按照合同约定，被告需在次月的10日前支付上个月的租金，根据2014年11月15日的停工时间，故被告最迟应在2014年12月10日前支付全部租金，但被告在却一直未给付过原告租赁费，实属违约，原告要求给付违约金，本院亦予以支持，但合同中约定的按日10%计算的标准过高，本院予以调整。关于原告要求被告给付拆除钢管的人工费、运费、卸车费98295元的诉讼请求，因被告未能及时退还原告租赁物，原告自行雇人拆除租赁物并运回，根据合同中约定的由被告负责装卸车并承担运费，故被告应承担原告自行支付的运费8500元、卸车费3080元。但因原告只提供了租赁物的拆除合同，未能提供其他证据，无法证明其实际支付了人工费，故对要求被告给付拆除租赁物人工费的诉讼请求，本院不予支持。关于原告要求被告赔偿丢失租赁物损失106000元的诉讼请求，根据合同约定及庭审查明的事实，现被告未退还的扣件总价值为24563元、钢管总价值为80235元，故对该部分诉讼请求本院予以支持。虽然原告陈述被告尚有跳板119块、卡具1304根、顶托484根未退还，但合同中并未约定赔偿标准，且原告也没有提供其他证据证明这些租赁物的价值，故对该部分租赁物赔偿的诉讼请求，本院不予支持。综上：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百一十九条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条之规定，判决如下：一、被告辽宁兴君航房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告魏红专租赁费345503元；二、被告辽宁兴君航房地产开发有限公司于本判决生效后十日内赔付原告魏红专345503元租赁费的违约金（从2014年12月11日起算，至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计付）；三、被告辽宁兴君航房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告魏红专运费8500元；四、被告辽宁兴君航房地产开发有限公司于本判决生效后十日内赔付原告魏红专卸车费3080元；五、被告辽宁兴君航房地产开发有限公司于本判决生效后十日内赔付原告魏红专丢失租赁物的损失104798元（24563元＋80235元）；六、驳回原告其他诉讼请求；如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10298元，公告费800元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费10298元，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审 判 长  张 雪代理审判员  何海英人民陪审员  任 丽二〇一五年十月二十六日书 记 员  王英烁本判决所适用的相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。