福建省泉州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽05民初718号
原告：招商银行股份有限公司泉州江南支行。住所地：福建省晋江市池店镇兴霞路百捷中央公园C区*#*层**号店面**层商场*号。统一社会信用代码：9135058267192575X9。
代表人：庄明良，该支行行长。
委托诉讼代理人：车财发，招商银行股份有限公司泉州分行工作人员。
委托诉讼代理人：林双元，招商银行股份有限公司泉州江南支行工作人员。
被告：泉州市森羽体育用品有限公司。住所地：福建省泉州市鲤城区泉州经济技术开发区西片区。组织机构代码：75139697-4。
法定代表人：李雅真，该公司总经理。
被告：泉州市信步鞋材有限公司。住所地：福建省泉州市安溪县经济开发区德苑工贸区。组织机构代码：79379920-2。
法定代表人：丁荣元，该公司总经理。
被告：福建羽晨服饰有限公司。住所地：福建省晋江市泉安中路羽晨大厦。组织机构代码：660384564。
法定代表人：丁耿著，该公司总经理。
被告：李雅真，女，1973年8月25日出生，香港特别行政区居民，住福建省泉州市鲤城区。
被告：丁紫森，男，1970年3月9日出生，香港特别行政区居民，住福建省泉州市鲤城区。
被告：丁耿著，男，1980年2月2日出生，回族，住福建省晋江市。
被告：丁金对，男，1945年12月30日出生，回族，住福建省晋江市。
被告：丁淑卿，女，1949年7月30日出生，回族，住福建省晋江市。
被告：丁鸿羽，男，1975年7月27日出生，回族，住福建省晋江市。
原告招商银行股份有限公司泉州江南支行（以下简称招商银行泉州江南支行）与被告泉州市森羽体育用品有限公司（以下简称森羽公司）、泉州市信步鞋材有限公司（以下简称信步公司）、福建羽晨服饰有限公司（以下简称羽晨公司）、李雅真、丁紫森、丁耿著、丁金对、丁淑卿、丁鸿羽金融借款合同纠纷一案，于2017年6月28日向本院提起诉讼。本院受理后依法组成合议庭并公开开庭审理了本案。原告招商银行泉州江南支行的委托诉讼代理人车财发出庭参加诉讼。森羽公司、信步公司、羽晨公司、李雅真、丁紫森、丁耿著、丁金对、丁淑卿、丁鸿羽经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告招商银行泉州江南支行诉称：森羽公司与招商银行泉州江南支行于2015年11月26日签订《授信协议》，约定招商银行泉州江南支行向其提供3000万元的授信额度，并于2016年3月21日签订《借款合同》，招商银行泉州江南支行提用流动资金贷款2999.95万元。对上述授信协议，信步公司、羽晨公司、李雅真、丁紫森、丁耿著已分别向招商银行泉州江南支行出具了《最高额不可撤销担保书》，信步公司在本金2000万元及利息、复息、罚息及实现债权的相关费用承担连带保证担保责任，羽晨公司在本金1000万元及利息、复息、罚息及实现债权的相关费用承担连带保证担保责任，李雅真、丁紫森、丁耿著对本金3000万元及利息、罚息、复息及实现债权的相关费用承担连带保证担保责任。森羽公司与招商银行泉州江南支行签订《最高额抵押合同》，提供森羽公司所有的址在福建省泉州市清濛开发区的土地使用权【土地使用权证号：泉国用（2008）第100124号】作为抵押，最高额抵押范围为本金17125800元及利息、罚息、复息及实现抵押权的相关费用；丁金对、丁淑卿、丁紫森、丁鸿羽与招商银行泉州江南支行签订《最高额抵押合同》，提供四人名下共有位于福建省泉州市晋江市的房产作为抵押，最高额抵押范围为本金6403000元及利息、罚息、复息及实现抵押权的相关费用；上述抵押均已办理了抵押登记。2017年3月21日，森羽体育逾期未归还上述本金及利息。请求判令：一、森羽公司清偿所欠贷款本金29995827.15元及自2016年3月21日起至实际还款日止按招商银行泉州江南支行与森羽公司签订的编号2016年流字第83-01-268号《借款合同》约定的利率计算的利息、罚息及复息；二、招商银行泉州江南支行有权以森羽公司提供的抵押物，即址在福建省泉州市清濛开发区的土地使用权【土地使用权证号：泉国用（2008）第100124号】折价或以拍卖、变卖抵押物的价款按照编号2015年最高抵字第83-498-1号《最高额抵押合同》约定的本金17125800元及利息、罚息、复息范围内优先受偿；招商银行泉州江南支行有权以丁金对、丁淑卿、丁紫森、丁鸿羽提供的抵押物，即位于福建省晋江市的住宅【土地使用权证号：晋国用(2000)字第00638号、00093号、00090号、00089号、00091号，房屋所有权证号：晋房权证陈埭字第××号、00××16号、00××17号、00××18号】折价或以拍卖、变卖抵押物的价款按照2015年最高抵字第83-498-2号《最高额抵押合同》在本金6403000元及利息、罚息、复息范围内优先受偿；三、信步公司在本金2000万元及利息、复息、罚息承担连带保证担保责任，羽晨公司在本金1000万元及利息、复息、罚息承担连带保证担保责任，李雅真、丁紫森、丁耿著对上述欠款本金29995827.15元及利息、罚息、复息承担连带保证担保责任；四、案件受理费均由各被告承担。
被告森羽公司、信步公司、羽晨公司、李雅真、丁紫森、丁耿著、丁金对、丁淑卿、丁鸿羽未到庭答辩、质证，也未提供书面答辩意见、质证意见及举证，视为放弃抗辩及举证、质证的权利。
原告招商银行泉州江南支行围绕诉讼请求依法提交了证据，经审查，本院对招商银行泉州江南支行提供的证据的真实性、合法性及其与本案的关联性予以认定，可以作为本案的定案依据。
本院查明：
森羽公司与招商银行泉州江南支行于2015年11月26日签订编号为2015年信字第83-498号《授信协议》，约定招商银行泉州江南支行向其提供3000万元的授信额度。在该份《授信协议》项下，森羽公司与招商银行泉州江南支行于2016年3月21日签订编号2016年流字第83-01-268号《借款合同》，提用流动资金贷款2999.95万元。合同约定借款期限1年，利率为同期全国平均贷款基础利率上浮179个基点即年利率6.09％。对上述授信协议，信步公司、羽晨公司、李雅真、丁紫森、丁耿著已分别向招商银行泉州江南支行出具了《最高额不可撤销担保书》，信步公司在本金2000万元及利息、复息、罚息及实现债权的相关费用承担连带保证担保责任，羽晨公司在本金1000万元及利息、复息、罚息及实现债权的相关费用承担连带保证担保责任，李雅真、丁紫森、丁耿著对本金3000万元及利息、罚息、复息及实现债权的相关费用承担连带保证担保责任。对编号为“2015年信字第83-498号”《授信协议》项下债务，森羽公司与招商银行泉州江南支行签订编号2015年最高抵字第83-498-1号《最高额抵押合同》，提供森羽公司所有的址在福建省泉州市清濛开发区的土地使用权【土地使用权证号：泉国用（2008）第100124号】作为抵押，最高额抵押范围为本金17125800元及利息、罚息、复息及实现抵押权的相关费用；丁金对、丁淑卿、丁紫森、丁鸿羽与招商银行泉州江南支行签订编号2015年最高抵字第83-498-2号《最高额抵押合同》，提供四人名下共有位于福建省泉州市晋江市的房产【土地使用权证号：晋国用(2000)字第00638号、00093号、00090号、00089号、00091号，房屋所有权证号：晋房权证陈埭字第××号、00××16号、00××17号、00××18号】作为抵押，最高额抵押范围为本金6403000元及利息、罚息、复息及实现抵押权的相关费用；上述抵押均已办理了抵押登记。截至2017年6月27日，森羽体育尚欠贷款本金29995827.15元及利息、罚息、复利2644099.73元。
本院认为：
本案系招商银行泉州江南支行与森羽公司、信步公司、羽晨公司、李雅真、丁紫森、丁耿著、丁金对、丁淑卿、丁鸿羽之间因金融借款合同关系引起的纠纷，因李雅真、丁紫森系香港特别行政区居民，故本案属涉港民商事案件，应参照涉外民商事案件处理。本案《授权协议》约定适用内地法律作为准据法，依据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条的规定，予以照准。
招商银行泉州江南支行与森羽公司签订的《授信协议》、《借款合同》，与信步公司、羽晨公司、李雅真、丁紫森、丁耿著签订的《最高额不可撤销担保书》，与丁金对、丁淑卿、丁紫森、丁鸿羽签订的《最高额抵押合同》均系当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的禁止性规定，合同合法有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行合同义务。森羽公司在贷款到期之后，未按约定向招商银行泉州江南支行还本付息，现招商银行泉州江南支行起诉要求森羽公司清偿贷款本金及相应的利息、罚息、复利，符合法律规定及双方当事人的约定，应予支持。森羽公司不履行上述债务时，招商银行泉州江南支行有权以森羽公司提供的抵押物及丁金对、丁淑卿、丁紫森、丁鸿羽提供的抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押财产的价款在各自合同约定的最高本金限额范围内优先受偿。信步公司、羽晨公司、李雅真、丁紫森、丁耿著自愿为本案债务提供连带责任保证，根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定以及保证合同的约定，信步公司、羽晨公司、李雅真、丁紫森、丁耿著对森羽公司的上述债务在各自的担保范围内，向招商银行泉州江南支行承担连带保证责任。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，信步公司、羽晨公司、李雅真、丁紫森、丁耿著承担保证责任后，依法对森羽公司享有追偿权。综上，招商银行泉州江南支行的诉讼请求于法有据，应予支持。森羽公司、信步公司、羽晨公司、李雅真、丁紫森、丁耿著、丁金对、丁淑卿、丁鸿羽未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百二十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告泉州市森羽体育用品有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司泉州江南支行贷款本金29995827.15元及利息、罚息、复利2644099.73元及自2017年6月28日起至判决确定的还款之日止按合同约定及中国人民银行的有关规定计付的利息、罚息、复利；
二、被告泉州市森羽体育用品有限公司不履行上述债务时，招商银行股份有限公司泉州江南支行有权以泉州市森羽体育用品有限公司提供的福建省泉州市清濛开发区的国有土地使用权【土地使用权证号：泉国用（2008）第100124号】进行折价或者以拍卖、变卖该抵押财产的价款在最高本金限额17125800元及相应的利息、罚息、复利范围内优先受偿；
三、被告泉州市森羽体育用品有限公司不履行上述债务时，招商银行股份有限公司泉州江南支行有权以丁金对、丁淑卿、丁紫森、丁鸿羽提供的址在福建省晋江市的房产【土地使用权证号：晋国用(2000)字第00638号、00093号、00090号、00089号、00091号，房屋所有权证号：晋房权证陈埭字第××号、00××16号、00××17号、00××18号】【土地使用权证号：泉国用（2008）第100124号】进行折价或者以拍卖、变卖该抵押财产的价款在最高本金限额6403000元及相应的利息、罚息、复利范围内优先受偿；
四、被告李雅真、丁紫森、丁耿著对泉州市森羽体育用品有限公司所负的上述全部债务的清偿承担连带保证责任，其承担保证责任后有权向被告泉州市森羽体育用品有限公司追偿。
五、被告泉州市信步鞋材有限公司对泉州市森羽体育用品有限公司所负的上述债务在本金2000万元及相应利息、罚息、复利范围内的清偿承担连带保证责任，其承担保证责任后有权向被告泉州市森羽体育用品有限公司追偿。
六、被告福建羽晨服饰有限公司对泉州市森羽体育用品有限公司所负的上述债务在本金1000万元及相应利息、罚息、复利范围内的清偿承担连带保证责任，其承担保证责任后有权向被告泉州市森羽体育用品有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费205000元，由被告泉州市森羽体育用品有限公司、泉州市信步鞋材有限公司、福建羽晨服饰有限公司、李雅真、丁紫森、丁耿著、丁金对、丁淑卿、丁鸿羽共同负担。
如不服本判决，原告招商银行股份有限公司泉州江南支行、被告泉州市森羽体育用品有限公司、泉州市信步鞋材有限公司、福建羽晨服饰有限公司、丁耿著、丁金对、丁淑卿、丁鸿羽可在判决书送达之日起十五日内，被告李雅真、丁紫森可在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 黄蕴真
代理审判员 王 帆
代理审判员 林东杰
二〇一七年十一月二十八日
书 记 员 周成铸
附注：
主要法律条文
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
第二百二十六条以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。
基金份额、股权出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第二十四条第四款买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第二十四条第四款买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。