北京市门头沟区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）京0109民初1227号
原告兼反诉被告：安国凯，男，1981年10月26日出生。
被告兼反诉原告：北京实创装饰工程有限公司，住所地北京市房山区燕山迎风街9号百合大厦D2001号。
法定代表人孙威，总经理。
委托诉讼代理人：张树芳，女，1988年9月20日出生。
委托诉讼代理人：关李琦，男，1992年2月12日出生，北京实创装饰工程有限公司职员，住北京市石景山区衙门口国旗公寓。
原告安国凯与被告北京实创装饰工程有限公司（以下简称实创公司）及实创公司反诉安国凯装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年2月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告安国凯，被告实创公司的委托诉讼代理人张树芳、关李琦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告安国凯向本院提出诉讼请求：1、判令被告配合原告签署《工程验收单》（附件四）、《工程决算单》（附件五）；2、判令被告提供其施工部分的水、电隐蔽工程改造图；3、判令被告归还原告装修钥匙1把；4、判令被告给付原告电话通讯费20.5元；5、判令被告按照工程造价总额日千分之二的标准，支付自合同约定竣工之日至工程验收通过之日的延误工期的违约金。
事实和理由：原告作为发包方与被告于2016年1月28日签订《北京市家庭居室装修装饰工程施工合同》（以下简称《施工合同》），施工地点为北京市门头沟区×小区2号楼2单元203号（以下简称203号）；工程期限为50天，自2016年9月7日起至2016年11月15日止；工程于2016年9月7日开始施工，但至今仍未顺利结束。根据《施工合同》第十条的规定，在工程完工和竣工验收后，双方应当签署《工程验收单》、《工程决算单》，被告应向原告提供其施工部分的水、电隐蔽工程改造图，但被告一直未按照合同约定配合我签订《工程验收单》、《工程决算单》，也未提供水、电隐蔽工程改造图。被告已经违约，经原告主动与其约谈、电话沟通等形式与被告进行沟通，被告仍未履行合同约定。装修时给了被告两把装修的门钥匙，在装修完成以后只归还了一把，还有一把钥匙没有归还。
装修工程实际完成时间为2016年12月10日，实创公司未按照《施工合同》中约定的时间竣工，应按照约定，每日按工程造价总金额的2‰向我支付违约金,故我提出上述诉讼请求。
被告实创公司答辩并反诉称，我公司已经履行《施工合同》约定，且在2016年11月26日签订了《工程竣工验收单》，验收合格。关于《工程决算单》是在施工过程中存在增减项，与合同有差异的情况下才签署，因原告装修施工过程中不存在增减项，故不需要签订《工程决算单》，故不同意原告的第一项诉讼请求；同意给原告绘制隐蔽工程改造图，需要原告配合打开房门进行实地绘制；工程验收后，工长已经交还装修钥匙，故不同意该项诉讼请求；原告的电话费与我公司无关，要求我公司承担没有依据，不同意该项诉讼请求；我公司认可延误工期，同意每日按照工程总额2‰的标准支付违约金。
工程竣工后安国凯尚未支付工程尾款3436元，故我公司提出反诉，要求安国凯支付该款，并按照未付工程款每日2‰的标准支付自2016年12月1日至2017年4月12日的违约金907元。因实创公司延误工期需向安国凯支付违约金，故同意支付给安国凯的违约金在反诉中折抵。
反诉被告安国凯辩称，我认可有3436元尾款未支付给实创公司，但根据《施工合同》第四条的约定，应该按照合同流程进行，虽然我在被告持有的《工程竣工验收单》签字，但是并不完全符合合同约定，故我不同意反诉原告的诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：
1、安国凯（甲方）与实创公司（乙方）于2016年1月28日签订《施工合同》，施工地点为203号，工程期限为50日，开工日期为2016年9月7日，竣工日期为2016年11月15日，工程款为人民币69336元。工程完工后，乙方应当通知甲方进行竣工验收，甲方自接到通知后三日内组织验收。竣工验收合格后，双方应当签署《工程验收单》、《工程决算单》，结清尾款，办理工程移交手续，并签署《家装工程保修单》；乙方应当向甲方提供其施工部分的水、电隐蔽工程改造图；工程竣工验收通过后，甲方应当在三日内到乙方财务部门支付尾款……甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三、四次工程款，应当向乙方按日支付迟延部分工程款2‰的违约金，但累计不得超过工程造价总额的20%；由于乙方责任延误工期的，应当按日向甲方支付工程造价总金额2‰的违约金，但累计不得超过工程造价总金额的20％。
2、双方认可《施工合同》已经履行，合同履行的起始时间为2016年9月7日，双方对工程竣工时间存在争议。实创公司提供双方签订的《工程竣工验收单》中，主要记载安国凯签名认可工程整体验收大体合格，日期为2016年11月26日。安国凯对该工程验收单无异议，但认为该验收不合格，因此于2016年12月10日再次验收，同时签订《解决竣工验收遗留问题协议》。对此实创公司主张2016年12月10日签订的《解决竣工验收遗留问题协议》载明了遗留问题及处理方法。只是对竣工后遗留问题进行的协商，最后确定给付安国凯1500元了结，并不是竣工时间。在审理中，安国凯表示收到1500元。
3、双方均认可未签订《工程决算单》、实创公司未给安国凯提供水、电隐蔽工程改造图；现203号房屋的门锁已经由安国凯更换，装修钥匙已经作废，安国凯未提供证据确认实创公司在装修工程验收后未归还装修钥匙一把。
4、安国凯尚有3436元装修尾款未支付给实创公司。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当依照约定履行自己的义务。原被告订立的《施工合同》，系双方的真实意思表示，其内容不违反法律强制性规定，为有效合同。
该合同已经履行，按照约定工程竣工后，双方应当签订《工程验收单》。据被告提供的2016年11月26日《工程竣工验收单》，其中安国凯表示装修大体合格，说明双方已经进行工程验收，且交付安国凯，施工合同履行完结，现原告要求再签订《工程验收单》（附件四），缺乏基础事实，本院不予支持。
双方于2016年12月10日签订的《解决竣工验收遗留问题协议》，是对施工中存在的问题予以确认和解决方法，并非合同约定的竣工时间，安国凯主张该日期为合同竣工时间的要求，缺乏事实依据，本院不予支持。实创公司未在《施工合同》约定的时间竣工，应该按照合同约定支付延误工期的违约金。
安国凯要求实创公司提供施工部分的水、电隐蔽工程改造图的请求，被告表示同意，并要求安国凯予以配合的意见，本院不持异议。
安国凯要求双方签署《工程决算单》的请求，因施工合同已经履行，双方已经实际结算，相互的权利义务关系明确，再签署该单没有依据，本院不予支持。
对于安国凯要求实创公司归还装修钥匙一把，本院认为，现203号房屋的门锁已经更换，装修钥匙已经没有使用价值，且安国凯没有提交证据证明实创公司还有一把装修钥匙未归还，故对安国凯的该项诉讼请求，本院不予支持；安国凯主张由实创公司赔偿通讯费20.5元，其对该项主张未提交证据予以证明，本院不予支持。
按照《施工合同》约定，工程竣工后，安国凯应当在工程验收合格后三日内将剩余尾款支付给实创公司，无正当理由不支付，应按日支付延迟部分工程款2‰的违约金，现安国凯不支付剩余尾款，实创公司要求安国凯支付剩余尾款并承担违约责任符合合同约定，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、北京实创装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内向安国凯提供其施工部分的水、电隐蔽工程改造图，如需实地勘查，安国凯应当予以配合。
二、北京实创装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内给付安国凯延误工期违约金1525元；
三、安国凯于本判决生效之日起十日内给付北京实创装饰工程有限公司装修尾款及违约金共计4343元；
四、驳回安国凯的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费三十五元，由安国凯负担（已交纳）；反诉案件受理费二十五元，由北京实创装饰工程有限公司负担（已交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。
审判员 杜宇
二〇一七年五月八日
书记员 孟燕