吉林省桦甸市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）吉0282民初455号
原告：禚建安。
被告：刘洪珍。
委托代理人：应玉良，桦甸市司法局桦树林子法律服务所法律工作者。
被告：陈树江。
第三人：禚致远。
原告禚建安与被告刘洪珍、陈树江，第三人禚致远民间借贷纠纷一案，本院于2016年2月14日受理，2016年4月27日、2016年5月4日依法由审判员王全新适用简易程序公开开庭进行了审理。原告禚建安，被告刘洪珍、陈树江，第三人禚致远到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
禚建安诉称：刘洪珍于2009年通过禚致远向我分三次借款共计90000元，约定利率分别为月利率1%和1.5%，约定借款期限为一年。借款后刘洪珍一直拖到2011年也没有偿还借款本息。我让禚致远去催要没有结果，禚致运对刘洪珍说，你不按时还款我二叔禚建安已信不着你了，你必须把产权证、土地使用权证交给我，我拿去交给我二叔押着，刘洪珍无奈的情况下把两证交给了禚致远后又后悔了，又给她姑爷陈树江打电话让他把两证要回来用于贷款。陈树江让禚致远把两证还给刘洪珍，他给出借据，这笔钱由他负责偿还，并承诺就是砸锅卖铁也欠不下钱，陈树江把原来的三张借据本息合计后重新写了三张借据，借款人都是陈树江，约定还款期限为一年，利率按原借据约定。还款责任正式由刘洪珍转移到陈树江。一直拖到2013年12月份，陈树江并没有还钱，我又催禚致远去向陈树江要钱，钱没要出来让他重写借据，陈树江又改变了态度说要他的岳母共同偿还。于是又重新出具了共同偿还的借据。禚致运把借据拿回来我一看，在借据的下方还标着待桂丰缸管厂卖出后还款。陈树江、刘洪珍所做的一切明显存有坑人的欺骗性。在最后一次出具的借据时，刘洪珍、陈树江口头承诺厂子很快就卖了，卖了钱就还钱。结果拖到2015年秋也未还款。到他的厂子一看，值钱的东西已变卖干净，只剩下不值钱的空地，刘洪珍、陈树江说等厂子卖了还款是一句不讲理的话，难道他一辈子不卖还能让我等一辈子吗。由于刘洪珍、陈树江的违约失信，原约定借款期限为一年，现已拖到七年之久也未还一分钱，给我的经济周转和精神带来重大伤害。故起诉，请求解除借据中约定的待桂丰缸管厂卖出后还款条款，要求判令刘洪珍、陈树江共同偿还借款本金221604.56元（利息计算至起诉之日，其中2013年12月18日借据利息计算方式：25个月×每月的利息871.53元+871.53元÷30天×26天=22543.55元、2013年12月19日借据利息计算方式25个月×每月的利息871.53元+871.53元÷30天×25天=22514.50元、2013年12月20日借据利息计算方式：25个月×每月的利息479.67元+479.67元÷30天×24天=12375.51元,三笔借款截止至2016年2月14日利息共计为57433.56元）。从起诉之日到判决生效日的利息按借据所约定利息计算。
刘洪珍辩称：我与禚建安根本不认识，我从未向禚建安借过款，双方不存在债权债务关系。此款是我借禚致远的，禚致远应是本案的原告。本案与陈树江也没有关系，因禚致远与陈树江是亲属关系，禚致远借我钱时，禚致运让陈树江签字，当时只是让陈树江做个证明，不应让陈树江还款。
陈树江辩称：本案与我没有任何关系，禚致远借给刘洪珍款我也不知道，只是因我和刘洪珍、禚致远都是亲属，禚致远让我签字，就是给证明一下，不用我还款，所以我就签字了。因此本案与我没有关系，钱是禚致远借给刘洪珍的，应由禚致远告刘洪珍。
禚致远称：我是陈树江的妹夫，陈树江是刘洪珍的姑爷，禚建安是我叔。2009年刘洪珍经营缸管厂需要资金，找到我让我帮借款，我作为介绍人在禚建安处借的款。第一笔30000元是刘洪珍在禚建安家取的，由刘洪珍直接给禚建安出具的借据。过了没几天刘洪珍又找到我，让我帮着借款，我又分两次在禚建安处分别拿了30000元，共计60000元，将款交给了刘洪珍，刘洪珍将借据交给了我，我将借据交给禚建安。当时约定借款期限为一年。过期后刘洪珍未还款，禚建安让我帮着要款，我找到刘洪珍，说将你产权证和土地证交给我，我交给禚建安作为抵押有个说法。刘洪珍将厂房和住宅的产权证和土地使用权证交给我后又后悔了，给陈树江打电话，陈树江让我把证还给刘洪珍，由陈树江给出欠条，并称砸锅卖铁他也将钱还给禚建安，于是我把产权证和土地使用权证还给了刘洪珍后找到陈树江，陈树江单独出具了欠据，说此款由他还，约定还款时间为一年。到2013年仍未还款，我又找到陈树江、刘洪珍，由其二人又共同出具的借据。
经审理查明：刘洪珍系陈树江的岳母，禚致远系陈树江的妹夫，禚建安系禚致远的叔。2009年刘洪珍因经营缸管厂需要资金通过禚致远分三次在禚建安处借款共计90000元，每次借款本金均为30000元，并由刘洪珍分别出具了三份借据（此三份借据已由刘洪珍收回）。2011年时禚建安让禚致远去催要欠款未果，禚致远让刘洪珍将产权证和土地使用权证作为抵押，刘洪珍将产权证和土地使用权证交给禚致远后又反悔，称其要贷款，禚致远将两证交还给刘洪珍，后由陈树江于同日按三笔借款到期的先后时间按约定利率结算利息后分别出具了三份落款时间不同的借据，三笔借款落款时间及利息计入本金后的本金分别为2011年1月5日数额为35400元（是按月息1分计算的利息）、2011年1月18日数额为38100元（利息系按月息1.5%计算）、2011年1月19日数额为38100元（利息系按月息1.5%计算）。三份借据均约定借款期限为一年。到期后陈树江未按约定还款付息。2013年12月月份，陈树江、刘洪珍于同日按三笔借款到期的先后时间按约定利率结算利息，将利息计入本金后分别出具了三份落款时间不同的借据，其中2013年12月18日、2013年12月19日两份借据均载明“借款数额为58102元，上款系有息借款（月利率百分之一点五），每月利息871.53元，借款人处落款分别由刘洪珍、陈树江签字。同时陈树江在借款人签字后面加注“此款项经禚‘志’远、刘洪珍手用于桂丰缸管厂资金周转建设所用，待桂丰缸管厂卖出后还款”；2013年12月20日借据载明“借款数额为47967元，上款系有息借款（月利率百分之一），每月利息479.67元，借款人处落款分别由刘洪珍、陈树江签字。同时陈树江在借款人签字后面加注“此款项经禚‘志’远、刘洪珍手用于桂丰缸管厂资金周转建设所用，待桂丰缸管厂卖出后还款”。该三份借条均是对前期借款本息结算后将利息计入本金后确定的借款本金，重新出具的三份债权凭证体现后期借款本金共计为164171元。另查明，自禚建安将款借出后，刘洪珍从未出卖过桂丰缸管厂。同时经审查禚建安所计算的利息,计算标准、方式及数额正确，即三笔借款截止至2016年2月14日利息共计为57433.56元。
认定上述事实的证据：2011年1月5日、2011年1月18日、2011年1月19日由陈树江出具的三份借据；2013年12月18日、2013年12月19日、2013年12月20日由刘洪珍、陈树江共同出具的借据。
根据禚建安的起诉，刘洪珍、陈树江的答辩意见及禚致远的陈述，本案争议焦点问题：禚建安要求陈树江、刘洪珍偿还欠款的诉讼请求应否支持。
本院认为：2009年禚建安与刘洪珍所达成的民间借贷合同是双方真实意思表示，且禚建安履行了付款义务，民间借贷合同有效。刘洪珍、陈树江虽否认在禚建安处借款，但提出的抗辩没有充分的事实依据，对其抗辩主张本院不予支持，应认定禚建安债权人地位。陈树江虽然不是借款人，但在借据的借款人处签名，应视为自愿加入债务的承担，故禚建安要求刘洪珍、陈树江共同偿还欠款本息的诉讼请求应予支持。陈树江关于不应由其还款的主张本院不予支持。刘洪珍、陈树江于2013年所出具的借据，具有借款合同的性质，且不违反法律规定，合同有效。借据中体现的“此款项经禚‘志’远、刘洪珍手用于桂丰缸管厂资金周转建设所用，待桂丰缸管厂卖出后还款”内容，是一种对何时还款的约定，但自有该约定时起，刘洪珍从未有作出售该厂的意思表示，明显具有怠于履行债务的行为，且自借款之日起至今，时间长达近六年之久，如不解除该条款，债权人的债权就永远不能实现，明显损害了债权人的利益，故禚建安要求解除该条款的诉讼请求应予支持。禚建安主张的利率不违反法律规定，同时其主张的利息系借款到一定期限后将利息计入本金后重新计算利息，由于前期利率没有超过年利率的24%，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和未超过最初借款本金与以最初借款本金为基数以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和，故禚建安的主张应予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四款、第一百零七条、第九十七条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条、第二十八条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、解除2013年12月18日、2013年12月19日、2013年12月20日借据中约定“待桂丰缸管厂卖出后还款”的条款；
二、被告刘洪珍、陈树江于判决生效之日共同偿还原告禚建安借款本金164171元及利息57433.56元。自2016年2月15日起至本判决生效之日止利息另行计算（其中：2013年12月18日、2013年12月19日二份借据，本金均为58102元，均按约定的月息1分5厘计算，2013年12月20日借据，本金为47967元，按约定的月息1分计算）；
三、被告刘洪珍、陈树江互负连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费4625元，由被告刘洪珍、陈树江负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。
审判员 王全新
二〇一六年五月五日
书记员 冷文颖