南昌市青云谱区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）青民二初字第102号
原告：邱美华，男，汉族。
委托代理人：魏婷，系江西东昉律师事务所律师。
被告：江西栖贤建设有限公司。
法定代表人：许东华，职务：经理。
委托代理人：樊红林，系江西竞平律师事务所律师。
被告：万贻华，男，汉族。
被告：李细明，男，汉族。
被告：万全铎，男，汉族。
原告邱美华诉被告江西栖贤建设有限公司（以下简称：栖贤公司）钢管租赁合同纠纷一案，本院受理后，根据被告栖贤公司申请追加万贻华、李细明、万全铎为本案共同被告，依法组成合议庭，现一并公开开庭进行了审理。原告委托代理人魏婷、被告栖贤公司委托代理人樊红林、被告万贻华、万全铎均到庭参加诉讼，被告李细明经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。
原告邱美华诉称：被告江西栖贤有限公司是专业建筑公司，承接了嘉业海棠湾工程。原告是专门出租建筑用钢管个体工商户。2013年5月1日，原被告签订《租赁合同》，合同约定原告给予被告海棠湾工程出租建筑钢管，约定钢管单价为2.6元／吨／日，扣件单价为0.006元／套／日等，截止2014年12月低共计租金736885.36元，已付租金340000元，还有398324.16元未支付，按合同约定被告拖欠租赁费按每日的千分之五的比例向原告支付滞纳金共计840268.24元。被告共租借钢管171388米／685.552吨，已归还139368.3米／557.4732吨，还有32019.7米／128.0788吨未还，扣件共租借94914套，已归还54840套，还有40074套未还，20公分套管共租借2226套，已归还565套，还有1661套未还，依照合同约定赔偿价钢管16元每米（32019.7米＊16元=512315.2元），扣件6元每套（40074套＊6元=240444元），20公分套管5元每套（1661套＊5元=8305元）共计金额761064.2元。合同签订后，原告严格履行合同项下义务，被告除支付34万元元外，余款和赔偿金滞纳金分文未付，原告多次向被告追讨，但被告拖延推诿，不予支付，为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，1、请求依法判令被告支付租赁款398324.16元和钢管丢失赔偿金761064.2元，滞纳金840268.24元，共计1999656.6元；2、本案诉讼费用由被告承担。
被告栖贤公司辩称：江西栖贤建设有限公司虽在《南昌市青云谱区永安钢管租赁部租赁合同书》上盖章，但万贻华、李细明、万全铎在合同的附件上签名，他们才是租赁钢管的实际使用人和钢管保管人，为了查明本案主要事实，维护江西栖贤建设有限公司的合法权益，请求法院依法追加万贻华、李细明、万全铎作为本案被告参加诉讼。1、本案租赁合同系被告万贻华、李细明、万全铎借用栖贤公司的名义与原告邱美华签定的，签定的合同产生的责任均不由栖贤公司承担，钢管租赁合同直接与钢管所在地的施工方签定合同，这份合同是借名签定的合同，双方签定合同的权利、义务都明确，本案不应当由江西栖贤公司承担相应的义务；2、原告的发货都是发给钢管实际使用人李细明，收货人也是李细明，李细明是本案钢管租赁合同的实际签定人，也是本案钢管的实际使用人，验收人。本案钢管返还付款义务应当由李细明承担；3、李细明与原告谈钢管租赁合同时要求我方盖章，李细明向被告江西栖贤公司出具承诺书，钢管使用、产生的费用都由李细明负责，这份承诺原告是同意的，原告与李细明达成一致协议时，我们才在合同上盖章，本案责任由李细明承担。
被告万贻华辩称：本案已超过法定诉讼时效，答辩人不承担任何责任。根据《中华人民共和国担保法》第19条“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”，第26条“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。”“在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任”。原告邱美华与被告南昌市青云谱区永安钢管租赁部签订租赁合同，租用期为2013年5月1日至2013年12月30日止，答辩人作为租赁合同保证人，合同期届满至今已近二年，原告从未要求答辩人承担保证责任，保证期间是除斥期间，根据《中华人民共和国担保法》第26条之规定答辩人作为本案保证人，应当免除保证责任。综上所述，本案原告怠于行使权利，本案保证期间已过，对答辩人不应追究保证责任，答辩人作为保证人，应当免除保证责任，故此恳请贵院维护本答辩人的合法权益，和彰显法律的尊严。
被告万全铎辩称：我一直未在工地上做事，合同上的字是我签的，李细明全权负责，我没有参与管理。
被告李细明未到庭，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明：2013年5月1日，原告邱美华以其经营的南昌市青云谱区永安钢管租赁服务部名义作为甲方与乙方被告栖贤公司签订一份《租赁合同书》，该合同书的主要内容：一、乙方由于海棠湾建筑工地施工，需向甲方租用钢模、钢管等。租期为2013年5月1日至2013年12月30日止。二、乙方同意按约定数量、付款期限、方式和甲方规定标准交纳押金及租赁费表一：1、每月租赁费在下月前五日内付清。2、合同期届满五天内结算并付清租赁费余额。钢管每日每吨2.6元、扣件每日每套0.006元。三、租赁物的赔偿费：钢管每米16元，扣件每套6元，20公分套管每套5元，及清洗费转堆费、维修费价目约定。同时明确租赁规定，其中第6条所租用的钢管应原物奉还，乙方不得随意切割和焊接，如有损坏或丢失，乙方按合同赔偿。第11条乙方必须在合同规定期限内付清每月租赁费及办理截止结算手续，不得用押金抵扣租赁费，租赁费结算起止时间以双方签字的验收凭据为准.乙方未按规定时间办理截止结算手续，未结算金额按拖欠租凭费处理.乙方拖欠租赁费，应按每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金，乙方结算后多余的押金可随时清还.合同落款处的出租单位加盖原告邱美华经营的南昌市青云谱区永安钢管租赁服务部合同专用章，租用单位加盖被告江西栖贤公建设有限公司合同专用章，被告李细明、万全铎在租用单位下方的项目负责人或委托人处签名，被告万贻华在担保单位下方的代表人处签名。该合同后页附件载明：乙方自合同签订日起每月月底付清当月租金，如有延期（15个工作日内）甲方采取一切措施后果由乙方承担。押金在签订合同日起付现金人民币肆万元整（￥40000元）；五月底付现金伍万元整（￥50000元）。被告万贻华、万全铎、李细明在附件中签名。《租赁合同书》签订后，被告向原告支付押金9万元，原告按约陆续向被告出租钢管171388米（685.552吨）、扣件94914套、20公分套管2226套，截止2014年12月底共计租金736885.36元。被告已支付租金340000元，尚欠租金396885.36元，未归还钢管32019.7米（128.0788吨）、扣件40074套、20公分套管1661套。被告所欠租金经原告多次催讨无果诉至法院，要求依法判令被告支付租赁费及滞纳金，赔偿未还钢管扣件。
另查明，被告栖贤公司的法定代表人许东华、及被告万贻华俩人于2012年7月25日与被告李细明、万全铎、案外人陶高云就江西嘉业房地产开发有限公司开发建设海棠湾28#、29#楼房签订一份《建设工程分项工程施工承包合同书》，许东华、万贻华将其承包的海棠湾一期一标段脚手架工程转包给李细明、万全铎施工管理。
上述事实有原告提交的《租赁合同书》、42份收发租赁物货单、收货明细单、应收账款对账表，被告栖贤公司提交的万贻华、许东华与万全铎、李细明、陶高云签订的《建设工程分项工程施工承包合同书》，以及双方当事人当庭陈述佐证。
本院认为，南昌市青云谱区永安钢管租赁服务部与被告江西栖贤建设有限公司签订的《租赁合同书》合法有效，本院予以确认。原告依约向被告发放钢管171388米（685.552吨）、扣件94914套、20公分套管2226套，被告仅支付部分租金，尚欠租金396885.36元至今未付，有违合同的约定。根据双方签订的《租赁合同书》规定的第二条“表一：1、每月租赁费在下月的前五日内付清；2、合同期届满五天内结算；并付清租赁费余额。以及第四条第11项：乙方必须在合同规定期限内付清每月租赁费及办理截止结算手续，如乙方未按规定时间办理截止结算手续，未结算金额按拖欠租赁费处理，乙方拖欠租赁费，应按每日千分之五向甲方支付滞纳金”。被告栖贤公司构成违约，应承担违约责任，支付违约金。原告主张的违约滞纳金840268.24元超出合同的相关规定，本院酌定按照人民银行同期同类贷款利率的四倍计算违约金。原告邱美华作为南昌市青云谱区永安钢管租赁服务部经营者提起诉讼，主张被告栖贤公司支付尚欠钢管、扣件、租金396885.36元及赔偿未归还的租赁物钢管32019.7米、扣件40074套、20公分套管1661套，证据充分，理由正当，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。至于被告栖贤公司辩称其公司虽在《租赁合同书》上盖章，但实际使用钢管人和保管人为万贻华、李细明、万全铎，不应由栖贤公司承担义务，同时提交公司法定代表人许东华及万贻华与被告李细明、万全铎签订的《建设工程分项工程施工承包合同书》，该合同系被告内部转包行为，属建设工程施工合同法律关系，被告可另案起诉，其上述抗辩理由不当，证据不足，本院不予采信。被告李细明、万全铎、在本案租赁合同中作为项目负责人或公司委托人签字不承担责任。其次，《租赁合同书》约定租期为2013年5月1日至2013年12月30日止，被告至今尚有部分租赁物未归还原告，根据《合同法》第二百三十六条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物；出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”。被告未归还的钢管视为继续租用，租期转为不定期。故对被告万贻华所称其保证期已过不承担保证责任的抗辩，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、江西栖贤建设有限公司于本判决生效后七日内向邱美华支付租金396885.36元及违约金（以欠租金396885.36元，按照人民银行规定的同期同类贷款利率四倍计算利息，计息时间从2015年1月1日起至租金全部支付日止）；
二、江西栖贤建设有限公司于本判决生效后七日内归还邱美华钢管32019.7米（128.0788吨）、扣件40074套、20公分套管1661套（如不能归还上述租赁物，则按双方签订的《租赁合同书》约定价格赔偿）；
三、万贻华对上述债务及租赁物的赔偿承担连带清偿责任；承担清偿责任后，有权向债务人追偿；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费22797元（原告已预交），由被告江西栖贤建设有限公司、万贻华承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。
审 判 长 乐 玲
人民陪审员 钟先来
人民陪审员 廖毛女
二〇一五年十月十日
书 记 员 徐玉兰