江苏省滨海县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）滨商初字第0695号
原告江苏银行股份有限公司滨海支行，住所地在江苏省滨海县东坎镇海滨大道华宝财富广场。
负责人陈亚红，该支行行长。
委托代理人李白，该公司员工。代理权限：特别授权。
被告盐城时针医药化工有限公司，住所地在江苏省滨海县滨淮镇头罾村。
法定代表人林群琴，该公司董事长。
被告山东大地药业有限公司，住所地在山东省寿光市候镇岔河东（山东大地盐化集团院内）。
法定代表人林冠富。
被告林冠富，男，52岁。
被告林群琴，女，45岁。
原告江苏银行股份有限公司滨海支行与被告盐城时针医药化工有限公司（以下简称“时针公司”）、山东大地药业有限公司（以下简称“大地公司”）、林冠富、林群琴借款合同纠纷一案，本院于2015年9月18日受理后，依法组成合议庭，于2015年10月29日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李白到庭参加诉讼，被告时针公司、大地公司、林冠富、林群琴经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年5月7日，原告和被告时针公司签订编号为DY103212000011最高额抵押合同，约定被告时针公司以其自有的土地、厂房为2012年5月7日至2015年5月6日期间原告提供给被告时针公司最高额不超过3000000元的借款提供担保。2014年5月29日，原告与被告时针公司签订编号为SX103214000957最高额授信合同，约定授信期限为2014年5月29日至2015年5月28日，金额为3000000元。同日，被告林冠富、林群琴向原告出具编号为BZ103214000175最高额个人连带责任保证书，原告与被告大地公司签订编号为BZ103214000175最高额保证合同，保证书和保证合同约定被告林冠富、林群琴、大地公司为被告时针公司在编号（SX103214000957）最高额授信合同项下的借款提供连带保证，还约定了保证范围、保证时间等。2014年11月28日，原告和被告时针公司签订编号为JK103214000725流动资金借款合同，约定借款金额为3000000元，期限为2014年11月28日至2015年5月27日，还约定了借款利率、违约责任等。
上述合同签订后，原告于2014年11月28日向被告时针公司发放3000000元借款，然借款到期后，四被告未能按时按约偿还借款本息，故诉讼请求判令：一、被告时针公司立即归还原告借款本金2991996.58元和约定利息，被告大地公司、林冠富、林群琴对上述债务负连带清偿责任，且原告在被告时针公司提供的抵押物变现范围内享有优先受偿权。二、由被告承担全部诉讼费用。
原告为支持其诉讼请求提供了以下证据：
1、最高额抵押合同一份，证明2012年5月7日，原告和被告时针公司签订最高额抵押合同，约定被告时针公司以其所有的位于滨海县滨淮镇头罾村（宁海路西侧）房产、土地使用权作抵押为其最高额为3000000元的贷款提供担保。
2、最高额授信合同一份，证明2014年5月29日，原告与被告时针公司签订编号为（SX103214000957）最高额授信合同，约定授信期限为2014年5月29日至2015年5月28日，金额为3000000元。
3、最高额保证合同、最高额个人连带责任保证书各一份，证明2014年5月29日，原告与被告大地公司签订最高额保证合同；同日，被告林冠富、林群琴向原告出具保证书，约定被告大地公司、林冠富、林群琴为被告时针公司最高额不超过3000000元债务提供连带保证。
4、流动资金借款合同一份，证明2014年11月28日，原告和被告时针公司签订借款合同，约定被告时针公司向原告借款3000000元。
5、借款借据一份，证明原告于2014年11月28日向被告时针公司发放3000000元贷款，借款期间为2014年11月28日至2015年5月27日，年利率为7.28%，借款用于购货。
6、他项权证书两份，证明2012年2月21日、2012年5月7日，原告和被告时针公司就编号为DY103212000011最高额抵押合同项下的抵押物在滨海县房地产管理所和滨海县国土资源局办理登记。
被告时针公司、大地公司、林冠富、林群琴未答辩、未举证、未质证。
经本院审核认为，原告所举证据与本案诉请事实均有关联，可做为本案证据使用，本院予以确认。
经审理查明：被告时针因购货需要向原告借款。2012年5月7日，原告和被告时针公司签订编号为DY103212000011的最高额抵押合同，约定被告时针公司以其自有的土地使用权、厂房为其自2012年5月7日起至2015年5月6日止，在原告处办理的各类业务所形成的最高本金余额不超过3000000元的贷款提供担保。
2012年5月7日，原告和被告时针公司就上述最高额抵押合同项下的土地使用权在滨海县国土资源局办理抵押登记。2012年5月23日，原告和被告时针公司就上述最高额抵押合同项下的房产在滨海县房地产管理所办理抵押登记。
2014年5月29日，原告与被告时针公司签订编号为SX103214000957的最高额授信合同，约定原告向被告时针公司提供的最高综合授信额度为3000000元，授信期限为2014年5月29日至2015年5月28日。同日，被告林冠富、林群琴向原告出具编号为BZ103214000175的最高额个人连带责任保证书；原告与被告大地公司签订编号为BZ103214000175的最高额保证合同，保证书和最高额保证合同约定被告林冠富、林群琴、大地公司为被告时针公司在编号为SX103214000957的最高额授信合同项下的借款提供连带保证，保证范围包括但不限于本金、利息、诉讼费、律师费等相关费用，保证期间为保证书和合同生效之日起至主合同项下债务到期后满两年之日止。保证书还约定债务人或第三人提供财产抵押、质押后，并不影响保证人的保证范围、义务等。保证合同还约定除本保证外又有物的担保的，保证人愿意就所担保的全部债务先于物的担保履行连带保证责任。
2014年11月28日，原告和被告时针公司签订编号为JK103214000725流动资金借款合同，约定原告向被告时针公司提供的借款金额为3000000元，借款期限为2014年11月28日至2015年5月27日，每季末月的二十日结息，最后一次偿还本金时利随本清，借款采用固定利率为年利率7.28%。合同未约定逾期罚息。庭审中，原告自认逾期利率仍为借款期间的年利率7.28%。
2014年11月28日，原告将3000000元借款发放到被告时针公司的对公账户上。
再查明，该3000000元借款在借款期间的利息已经全部还清。借款到期后，四被告只于2015年5月27日最后一次归还本金8003.42元，尚欠本金2991996.58元和逾期利息。
上述事实，除原告当庭陈述外，另有原告提供的借款借据等证据在案佐证，原告表示对上述证据的真实性、合法性愿意承担法律责任，本院予以确认。
本院认为：合法的担保借款合同受法律保护。借款到期后，债务人没有履行债务时，债权人可以要求债务人履行债务也可以要求保证人按照约定承担保证责任。本案中，原告和被告时针公司签订的流动资金借款合同、和被告大地公司签订的最高额保证合同、被告林冠富、林群琴向原告出具的保证书均合法有效，各方均应依约履行。原告按约向被告时针公司发放借款，但借款到期后，被告时针公司未能按约归还全部借款本金也未归还逾期利息，故对原告要求被告时针公司归还借款本金2991996.58元和约定利息的诉讼请求，本院予以支持；被告大地公司、林冠富、林群琴为被告时针公司提供连带责任保证后也未归还原告借款本息，未能承担连带保证责任，故对原告要求被告大地公司、林冠富、林群琴对被告时针公司所欠债务承担连带偿还责任的诉讼请求，本院亦予支持。
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。本案中，被告时针公司将其所有的房屋和土地使用权为其债务提供担保，并和原告在滨海县国土资源局和滨海县房地产管理所办理了抵押权登记手续，因此，原告要求对被告时针公司的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。
被告时针公司、大地公司、林冠富、林群琴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃其抗辩权和对原告主张的事实和诉讼请求的认可。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第四十一条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告盐城时针医药化工有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告江苏银行股份有限公司滨海支行借款本金2991996.58元，并自2015年5月28日起至履行完毕之日止按年利率7.28%承担逾期利息。
二、被告山东大地药业有限公司、林冠富、林群琴对被告盐城时针医药化工有限公司的上述付款义务承担连带偿还责任。
三、原告江苏银行股份有限公司滨海支行对编号为DY103212000011的最高额抵押合同项下抵押财产折价或拍卖、变卖的价款在被告盐城时针医药化工有限公司不能清偿该抵押合同所担保的本判决主文第一项所确认的债务范围内优先受偿。
如果未按本判决上述指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费31411元，由被告盐城时针医药化工有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时预交上诉案件受理费（户名：江苏省盐城市财政局非税收入汇缴专户；开户行：中国农业银行盐城市中汇支行；帐号40×××21）。
审 判 长 黄丽君
代理审判员 鞠燕华
人民陪审员 沈香连
二〇一五年十一月二日
书 记 员 于 杰
附录法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国物权法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
3、《中华人民共和国担保法》
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
5、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。