河北省海兴县人民法院 民 事 判 决 书 （2014）海民初字第771号 原告刘国义，男，1948年11月20日出生，汉族，农民，住青县。 原告王岐凤，男，1936年6月10日出生，汉族，农民，住盐山南。 二原告委托代理人巩珍珍，河北福鑫律师事务所律师。 被告河北海源康健生物科技有限公司（以下简称海源生物公司）。 法定代表人苑洪德，职务：董事长。 委托代理人张宝楼，河北沧港律师事务所律师。 被告苑洪德，男，1960年3月6日出生，汉族，农民，住海兴县。 第三人闫玉民，男，1960年9月14日出生，汉族，农民，住唐山市唐海县。 原告刘国义、王岐凤与被告海源生物公司、苑洪德及第三人闫玉民农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，经二原告申请，本院依法裁定准许其撤回对第三人阎玉民的起诉。本案依法由审判员杜国江独任审判，后转为普通程序组成合议庭，分别于2014年11月13日、2015年11月5日两次公开开庭进行审理，原告刘国义、王岐凤共同委托代理人巩珍珍、被告海源生物公司委托代理人张宝楼到庭参加诉讼，被告苑洪德经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案缺席进行了审理，现已审理终结。 原告刘国义、王岐凤诉称，2003年12月1日，陈某、原告刘国义、王岐凤以青县科协农机服务中心的名义（该中心实际未成立）与沧州市海源生物制品有限公司（后经工商登记变更为海源康健生物科技有限公司）签订了《沧州市海源生物制品有限公司600亩土地种植承包合同》，将实际利用面积为354亩的土地承包给原告，合同约定原告用于种植、养殖、承包期限为20年，自2004年1月1日至2024年1月1日。合同签订后，原告依约对土地进行了种植使用，2007年陈某与原告签订了退股协议，退出了合伙，由原告继续对土地种植使用。原告交纳2013年度租金，2013年4月14日，被告苑洪德以河北康睿达脂质有限公司的名义将涉案土地承包给了阎玉民，将本已承包给原告的土地再行与他人进行项目开发合作使用。2014年4月份，阎玉民进入原告已承包多年的土地改变原地形地貌，挖坑、蓄水进行养殖生产。被告海源康健生物科技有限公司在未与原告解除合同的情况下，被告无权对涉案土地进行处分，故诉请法院判令：1、被告恢复地形地貌，继续履行种植承包合同；2、被告返还原告2013年交纳的承包费并赔偿损失50000元；3、诉讼费用由被告承担。 被告海源生物公司辩称，1、原被告双方不存在土地承包合同关系，请求法院驳回原告诉讼请求。2、我方认为本案应当中止审理。 二原告为证明自己主张向本院提交如下证据： 1、二原告身份证复印件、海源生物公司设立及变更情况资料、海源生物公司与原告方签订的种植承包合同、录音音频及整理文字资料、照片等，以证明原告与被告海源生物公司存在土地承包合同，自2004年1月1日至2013年一直由原告承包、使用、种植，2013年6月28日苑洪德将合同原件拿走。2、退股协议一份，以证明二原告曾经与陈某有合伙关系。3、证人陈某的出庭证言，以证明原被告之间存在土地承包关系。原告与证人曾是合伙关系，签订之后原告方一直交纳土地承包费，土地承包合同也是证人代表二原告与被告签订的，2007年原告退出合伙。4、证人张某出庭证言，以证明合伙期间二原告委托陈某作为代表与被告海源生物公司签订土地承包合同，二原告想在海源生物公司签订的合同中补签名字，后因事务繁忙一直未能实施，但是前期过程是二原告与陈某、苑洪德共同磋商，苑洪德也知道证人陈某的合伙关系。证人张某与刘国义不是亲属关系只是老乡关系，并不存在利害关系。5、2012年2月22日承包费票据1张、2013年1月5日的承包费票据1张，以证明原告一直承包着土地，并于2013年向被告方交纳了土地承包费。现我方向被告方主张5万元的损失，是按照耕地种植高粱每亩收益137元予以主张。 被告海源生物公司对以上证据的质证意见： 对原告身份证复印件、对海源生物公司设立、变更登记资料无异议；对种植承包合同有异议，这是伪造件，不具有真实性；对承包费收据无异议，但只能证明是收到农场杨勇利交来的承包费，与本案没有关系，同时证明原被告之间没有承包合同关系。对照片无异议，但是并不能证明苑洪德拿走合同原件。对录音资料真实性有异议，不能证明苑洪德拿走合同原件。退股协议内容是土地转包行为，陈某作为种植合同的承包方，海源公司是发包方，合同中不存在二原告。退股协议第一条内容，证明在2004年12月24日二原告才就该土地合伙合作，但是该合伙并未征得被告同意，对被告不发生法律效力，原告不是土地的合法承包人。证人陈某说在2003年12月份与被告签订种植合同，当时二原告并没有书面签字，由此可以断定原告向法院提供的合同复印件是假的。在2003年被告确与陈某签过土地承包合同，但是因为赔钱，所以就退出承包解除合同，不再履行。以后谁交钱就给谁种，只是口头合同，这些年是杨永利在交钱由他在种，而不是由原告承包种植。证人张某拍摄的承包合同照片与陈某描述的合同不一致，而这份合同中有二原告的签字，所以是虚假的伪造的，照片不能证明苑洪德拿走原告的合同原件。该证人与原告刘国义存在亲属关系，证明效力低，不能采信。对两份承包费收据的真实性认可，但证明不了原告所待证的事实，2012年2月22日、2013年1月5日是案外人杨永利向被告交纳了承包费，足以证实土地实际承包人为杨永利，并不是本案的原告。我方认为原告无权向被告主张5万元损失，且其主张数额无依据可言。 被告海源生物公司为证明自己主张向本院提交如下证据： 海源生物公司与杨永利所签转包合同一份及与程凤林所签虾池补偿协议一份，以证明杨永利将其中的100亩包给了程凤林，我方发现后就收回了100亩土地和渔池，并向程凤林补偿了3万元，才将被告、杨永利和程凤林间的债权债务解决完毕。 二原告对以上证据的质证意见： 我方对于被告主张票据是杨永利交纳的承包费予以认可，但杨永利是原告雇用的工人。对于被告提交的补偿协议和转包合同，因提交的系复印件，我方对其真实性不予认可，对于合同中记载是100亩，该地块与原告所承包土地无关，不是同一地块。对补偿协议程凤林是否存在我方不清楚，在承包费中记载杨永利个人承包的渔池，承包费是5000元。 被告苑洪德未向本院提交任何形式的答辩意见。 经审理查明，2003年12月1日，沧州市海源生物制品有限公司（甲方）与青县科协农技服务中心、陈某（共同为乙方）签订了600亩地种植承包合同，双方约定，甲方同意乙方承包甲方已改造的条田20块及六间房西北处土地，共计354亩；承包期限自2004年1年1日起至2024年1月1日止，共计20年；合同价款及付款方式：2004年1月1日—2012年1月1日共计8年承包费为25元／亩／年。2013年1月1日—2024年1月1日共计12年的承包费为50元／亩／年。承包费按年交付，即乙方应在每年的年初1月5日前交清当年的承包费。在合同履行之最后一年时，甲方免除东十条及六间房西北处土地乙方最后一年的承包费；承包期内如甲方对土地有大的工业项目建设，占用部分在充分考虑乙方基础上双方协商同意合理补偿；如乙方不按期交纳承包费，视为违约，甲方有权解除合同，由于乙方违反本合同，给甲方造成的一切损失，乙方负责赔偿；如甲方以合同外任何理由解除合同给乙方造成一切损失赔偿由甲方承担。甲方由苑洪德签字并加盖单位公章，乙方由陈某作为代表签字。 另查明，沧州市海源生物制品有限公司于2007年1月26日向工商行政管理机关申请变更企业名称为河北海源康健生物科技有限公司；青县科协农技服务中心由刘国义、王岐凤拟合作成立。陈某于2007年11月19日与刘国义、王岐凤签订退股协议，主要内容为，根据2004年12月24日各方代表参加讨论的合作承包土地有关规定中的有关条款，陈某自愿退出合作。原定合作承包土地有关规定退股后原和海源生物公司订立的土地承包合同由甲方负责种植和经营，盈亏与陈某无关。此后原告刘国义、王岐凤一直继续履行600亩地种植承包合同，2013年1月5日向被告海源生物公司交纳土地承包费17782.50元。2013年春，被告苑洪德以河北康睿达脂质有限公司名义与阎玉民合作将涉案土地开发成养鱼池进行经营，致使原告无法继续经营，双方因补偿问题无法协商一致，遂至酿成纠纷。 以上事实由原被告当庭陈述、种植承包合同、承包费收据、退股协议、照片、证人陈某、张某出庭证言等证据在案佐证，并已经当庭质证，可作为本案定案的依据。 本院认为，陈某代表包括二原告在内的合伙体与原沧州市海源生物制品有限公司（后变更为河北海源康健生物科技有限公司）签订600亩土地种植承包合同，系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规强制性规定，合同合法有效。被告海源生物公司无法定理由擅自将涉案土地开发成养鱼池，致使原告无法继续经营，是违约行为，应承担相应的民事责任。由于涉案土地经过开发已变成养鱼池，不再具备恢复原状的条件，且已失去继续履行合同的基础，致使合同成为事实上不能履行，无法实现合同的目的，故对二原告要求被告恢复地形地貌，继续履行种植承包合同的诉讼主张不予支持，应依法解除合同，由被告海源生物公司返还二原告2013年度承包费17782.50元。由于原告未提供证据证实因被告违约造成损失数额，故对二原告赔偿50000元损失的请求予以驳回，可待取得证据后另行主张。被告海源生物公司各项抗辩主张无事实和法律依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法第》第六十条、第一百一十条、第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 。一、被告海源生物公司在本判决生效后五日内返还原告刘国义、王岐凤承包费17782.50元。 二、驳回二原告其他诉讼请求。 案件受理费减半收取1050元，由被告河北海源生物公司担负。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。 审判员  李青松 审判员  王 力 审判员  及元戎 二〇一五年十二月二十三日 书记员  李 辉