天津市滨海新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）滨民初字第1141号
原告仲津国际租赁有限公司，住所地天津空港经济区环河北路76号空港商务园西区13-1，2-401。
法定代表人陈凤龙，该公司董事长。
委托代理人仝庆，该公司法务。
委托代理人李倩，该公司法务。
被告福州湛兴轻工业品制造有限公司，住所地福建省长乐市古槐镇仙桥村两港工业区。
法定代表人张振涛。
被告福州市仓山区蒂宝树脂厂，住所地福建省福州市仓山区城门镇厚峰村***号。
代表人张自若。
被告张燮青。
被告张振涛。
原告仲津国际租赁有限公司诉被告福州湛兴轻工业品制造有限公司（以下简称湛兴公司）、福州市仓山区蒂宝树脂厂（以下简称蒂宝树脂厂）、张燮青、张振涛融资租赁合同纠纷一案，本院于2014年8月1日立案受理，依法由代理审判员翟婧适用简易程序进行审理。审理过程中，发现本案不宜适用简易程序，故依法裁定将本案转入普通程序进行审理，由本院审判员安福超担任审判长，与代理审判员翟婧、人民陪审员赵红共同组成合议庭。被告湛兴公司在提交答辩状期间提出管辖权异议申请，本院于2014年11月24日作出（2014）滨民初字第1141-1号民事裁定书，驳回被告湛兴公司对管辖权提出的异议。本院于2015年3月30日公开开庭进行审理。原告委托代理人李倩到庭参加诉讼，被告湛兴公司、蒂宝树脂厂、张燮青、张振涛经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告仲津国际租赁有限公司诉称，原告以融资租赁方式出租并交付租赁标的物予被告湛兴公司使用，签订有BA12100007BFX号《融资租赁合同》、BA12100007BFX-1号《买卖合同》及《租赁物交付与验收证明书》为凭。租赁期间为2012年10月26日至2015年10月26日，共计36期，首付租金0元，余下租金支付方式为第1-12期每期租金168885元，第13-24期每期租金为156686元，第25-36期每期租金133885元，各期租金给付日为2012年11月26日起每隔1个月之同一日支付。被告蒂宝树脂厂、张燮青、张振涛为被告湛兴公司向原告提供连带保证，签订《保证书》为证。后原告依约向被告湛兴公司交付机器设备，截至起诉之日，被告湛兴公司仅支付第1-9期租金1519965元及第10期租金中的152500元。双方合同履行期间，被告湛兴公司自2013年8月6日起即出现违约延滞支付情形，经原告多次催收，目前仍拖欠到期租金未付。嗣后原告现场查看得知，被告湛兴公司经营十分困难，置原告的租金权利于非常危险地步，被告湛兴公司的上述违约行为严重损害了原告的合法权益。故请求：1、判令被告湛兴公司立即支付原告系争合同号为BA12100007BFX的租赁合同项下全部未付租金4109892元。2、判令被告湛兴公司立即支付原告系争租赁合同项下第10-20期租金的逾期利息。3、判令被告湛兴公司立即支付原告系争租赁合同项下的违约金（以合同项下全部未付租金4109892元为基数，自2013年8月26日起至实际清偿日止，按年利率20%加计）。4、判令被告蒂宝树脂厂、张燮青、张振涛承担连带清偿责任。5、案件受理费、保全费等费用由四位被告连带承担。案件审理过程中，被告湛兴公司又向原告支付租金248885元，故原告减少诉讼请求为：1、判令被告湛兴公司立即支付原告系争合同号为BA12100007BFX的租赁合同项下全部未付租金3592122元。2、判令被告湛兴公司立即支付原告系争租赁合同项下第13-20期租金的逾期利息。3、判令被告湛兴公司立即支付原告系争租赁合同项下的违约金（以合同项下全部未付租金4109892元为基数，自2013年8月26日起至实际清偿日止，按年利率20%加计）。4、判令被告蒂宝树脂厂、张燮青、张振涛承担连带清偿责任。5、案件受理费、保全费等费用由四位被告连带承担。原告仲津国际租赁有限公司为支持其诉讼请求，提供如下证据：
证据一、《租赁合同》、《买卖合同》，证明原告与被告湛兴公司之间存在融资租赁合同关系，其中对租赁物明细、租金支付方式、及违约责任做了详细约定。
证据二、《租赁物交付与验收证明书》，证明原告履行系争租赁合同项下的义务，租赁物经被告湛兴公司全面检查验收无误。
证据三、《保证书》，证明被告蒂宝树脂厂、张燮青、张振涛自愿就系争租赁合同项下被告湛兴公司对原告所负债务承担不可撤销连带保证责任。
证据四、《同意书》，证明被告湛兴公司向原告交纳了900000元保证金，从原告应向被告湛兴公司支付的买卖合同价款中扣除。
证据五、《咨询服务合同》，证明被告湛兴公司应向原告交纳149850元咨询服务费，从原告应向被告湛兴公司支付的买卖合同价款中扣除。
证据六、付款凭证，证明扣除保证金、咨询服务费后原告向被告湛兴公司支付买卖合同价款3450150元。
证据七、《协议书》，证明原、被告曾就展期达成补充协议，将租金金额及支付时间进行调整。
被告湛兴公司、蒂宝树脂厂、张燮青、张振涛未到庭应诉，未提交书面答辩意见，亦未提供证据。
经审查，原告提交的证据具有真实性、合法性，且与本案相关联，本院予以确认。
经审理查明，2012年10月23日，原告与被告湛兴公司签订编号为BA12100007BFX的《租赁合同》，约定被告湛兴公司以融资租赁方式向原告承租MA5300／4000-B塑料注塑成型机1台、MA6000／4000-C塑料注塑成型机1台、MA2500／1000-B塑料注塑成型机1台、MA3200／1700-B塑料注塑成型机2台、MA1200／370-B塑料注塑成型机3台、MA4700／2950-B塑料注塑成型机1台、MA2800／1350-B塑料注塑成型机1台、PL1600／540J-B塑料注塑成型机1台、YAD-81000B印刷机1台、XH1200HB3波剪机组1条、覆膜线（单面）1套、覆膜线1套。租赁期间自2012年10月26日至2015年10月26日，共计36期。首付租金0元，余下租金支付方式为第1-12期每期租金168885元，第13-24期每期租金为156686元，第25-36期每期租金133885元。首期租金给付日为2012年11月26日，各期租金给付日为自首期租金给付日起每隔1个月之同一日支付。
同日，原告与被告湛兴公司签订编号为BA12100007BFX-1号的《买卖合同》，约定原告向被告湛兴公司购买MA5300／4000-B塑料注塑成型机1台、MA6000／4000-C塑料注塑成型机1台、MA2500／1000-B塑料注塑成型机1台、MA3200／1700-B塑料注塑成型机2台、MA1200／370-B塑料注塑成型机3台、MA4700／2950-B塑料注塑成型机1台、MA2800／1350-B塑料注塑成型机1台、PL1600／540J-B塑料注塑成型机1台、YAD-81000B印刷机1台、XH1200HB3波剪机组1条、覆膜线（单面）1套、覆膜线1套，并出租予被告湛兴公司，价款4500000元。自签约之日起，标的物所有权转移至原告，同时视为标的物由原告适当交付被告湛兴公司，并由被告湛兴公司予以验收。
同日，被告蒂宝树脂厂、张燮青、张振涛与原告签订《保证书》，约定被告蒂宝树脂厂、张燮青、张振涛同意就原告与被告湛兴公司订立的合同号为BA12100007BFX的《租赁合同》及其所有附件项下被告湛兴公司对原告所负债务提供以原告为受益人的不可撤销的连带责任保证。保证期间为自合同自开立之日起至主合同债务履行期届满之日起两年。保证范围是主合同项下全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、费用以及其他应付款项。如遇利率变化，还应包括因该变化而增加的款项。
同日，被告湛兴公司签署《同意书》，因向原告办理租赁业务，同意提供900000元予原告（得由原告自应付被告湛兴公司之买卖价金中扣除），作为前开合同之履约保证金。原告于被告湛兴公司按期清偿约定之全部租金且合同期满后将第1期至第36期履约保证金之100%无息返还予被告湛兴公司。惟被告湛兴公司若有积欠原告未付清之款项（包括但不限于租金、延滞息、违约金、各项税费、保险费、其他费用等），原告得由保证金直接扣除后，余额退还被告湛兴公司。原告对保证金有优先受清偿的权利。
同日，被告湛兴公司签署《租赁物交付与验收证明书》，表明已收到租赁合同约定的租赁标的物，并经过测试，认为一切满意并予以验收。设备地点为古槐镇仙桥村西港工业区。
另查，2013年9月6日，原告与被告湛兴公司、蒂宝树脂厂、张燮青、张振涛签订《协议书》，约定原告与被告湛兴公司于2012年10月签订了合同号为BA12100007BFX《租赁合同》。鉴于被告湛兴公司之申请，经原告、被告湛兴公司协商一致，就合同号为BA12100007BFX的《租赁合同》之变更事宜达成如下协议：一、《租赁合同》（合同号BA12100007BFX）的【租赁事项】第六项“租金及支付方式”约定之“第11-36期租金”现变更为第11-13期租金变更为每期77500元，支付日期不变；第14-36期每期租金变更为168885元，支付日期不变；增加第37期租金为168885元，支付日期为2015年11月26日。二、本协议签订后，若被告湛兴公司有任何违反合同号为BA12100007BFX的《租赁合同》及本协议之情事发生，则本协议前述还款方式自动失效，所收款项不予退还且原告、被告湛兴公司双方之租赁行为（包括但不限于还款期限、还款金额、迟延利息、违约金等）仍以合同号为BA12100007BFX的《租赁合同》之约定为准。三、本协议是合同号为BA12100007BFX的《租赁合同》之补充协议，未作约定部分仍以前述《租赁合同》为准。四、合同号为BA12100007BFX的《租赁合同》之连带保证人同意继续对前述《租赁合同》及本《协议书》向原告承担连带保证责任。五、合同号为BA12100007BFX的《租赁合同》项下租赁设备的所有权为原告所有，现租赁设备放置被告湛兴公司厂房内（厂房地址：古槐镇仙桥村西港工业区）。被告湛兴公司及被告湛兴公司法定代表人承诺会尽善良保管人之义务，履行全部租赁设备之看管义务。被告湛兴公司未经原告指示或同意，不得擅自处分该租赁设备，同时也会排除其他任何人的非法处分。在原告行使所有权时，被告湛兴公司按照原告指示配合行动，不会阻扰原告权利的行使。2012年10月26日，原告向被告湛兴公司汇款3450150元。截至法庭辩论终结时，根据原告与被告湛兴公司于2012年10月23日签订的《租赁合同》，被告湛兴公司已向原告支付第1-11期租金1857735元及第12期租金中的63615元，逾期未付第12期租金中的105270元及第13-28期租金2415772元，未到期第29-36期租金1071080元。
再查，原告系从事融资租赁业务的企业法人，其已经我国行政主管部门审批，允许其开展融资租赁及相关业务。
以上事实有原告向法庭提交的证据及原告的当庭陈述在案佐证。
本院认为，原告与被告湛兴公司签订《买卖合同》、《租赁合同》的内容显示，被告湛兴公司将自有物出卖给原告，再通过融资租赁合同将租赁物从原告处租回，被告湛兴公司按约定向原告支付租金，原告与被告湛兴公司之间的法律关系符合融资租赁合同的特征，应确定双方为融资租赁合同关系。经审查，原告具有从事融资租赁经营范围的主体资格，该《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应遵照履行。
关于租金，原告依约履行了购买并向被告湛兴公司交付租赁物的合同义务，被告湛兴公司亦应按照合同约定的期限向原告支付相应的租金。被告湛兴公司逾期履行支付租金义务，违反了《租赁合同》的约定，根据《中华人民共和国合同法》第二百四十八条的规定，被告湛兴公司经催告后在合理期限内仍不支付租金，原告可以要求被告湛兴公司支付全部未付租金。原告与被告湛兴公司虽签订《协议书》对租金及支付方式进行了变更，但根据该《协议书》约定，若被告湛兴公司违反合同号为BA12100007BFX的《租赁合同》及本协议，则本协议前述还款方式自动失效，还款期限、还款金额、迟延利息、违约金等仍以合同号为BA12100007BFX的《租赁合同》之约定为准。故原告与被告湛兴公司应根据双方于2012年10月23日签订的《租赁合同》计算未付租金总额，共计3592122元。
关于保证金，原告提交的被告湛兴公司签署的《同意书》显示，被告湛兴公司同意向原告提供900000元作为履约保证金，原告于被告湛兴公司按期清偿约定之全部租金后，无息返还约定之履约保证金予被告湛兴公司。惟被告湛兴公司若有积欠未付清之款项（包括但不限于延滞息、违约金、费用等），原告得由保证金直接扣除后，余额退还被告湛兴公司。原告对保证金有优先受清偿的权利。根据《同意书》的上述约定，保证金之性质即为租金支付的履约担保，被告湛兴公司已经支付保证金900000元，应当从未付租金中扣除，扣除后未付租金总额为2692122元（3592122元-900000元=2692122元）。原告收取的保证金不计利息。
关于违约金和逾期利息，当事人可以在约定逾期利息之外，约定独立的违约金，但是应当以出租人的实际损失为限。逾期利息和违约金从本质上讲是补偿性的，是为了弥补出租人因承租人逾期履行支付租金义务所遭受的损失，本案融资租赁合同约定的逾期利息计算标准为“自违约之日起至清偿日止，按年利率百分之廿加计迟延利息”，违约金计算标准为“按租金总余额自应偿还日起，照周年利率百分之二十加付违约金”，上述逾期利息和违约金之和过分高于出租人因承租人逾期付款行为所遭受的损失，根据公平原则和诚实信用原则，本院酌情予以调整。综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度及预期利益等综合因素，合同约定的逾期利息足以弥补出租人因承租人逾期履行支付租金义务所遭受的损失，故对原告诉请的违约金部分本院不予支持，应以法庭辩论终结时的各期逾期租金金额为基数，分别自各期租金应付之日起，按照年利率20%的标准计算至实际清偿之日止。因本判决已将被告湛兴公司交纳的900000元保证金与未付租金进行了冲抵，故与该部分金额相当的租金之逾期利息，应计算至本判决生效之日止。
关于保证责任，因被告蒂宝树脂厂、张燮青、张振涛与原告签署了《保证书》，故被告蒂宝树脂厂、张燮青、张振涛应当依约对被告湛兴公司就本案诉争《租赁合同》项下的付款责任承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告福州湛兴轻工业品制造有限公司于本判决生效之日起十日内向原告仲津国际租赁有限公司支付租金2692122元。
二、被告福州湛兴轻工业品制造有限公司于本判决生效之日起十日内向原告仲津国际租赁有限公司支付逾期利息（分别以第12期租金中的105270元为基数，自2013年10月27日起至本判决生效之日止；以第13期租金156686元为基数，自2013年11月27日起至本判决生效之日止；以第14期租金156686元为基数，自2013年12月27日起至本判决生效之日止；以第15期租金156686元为基数，自2014年1月27日起至本判决生效之日止；以第16期租金156686元为基数，自2014年2月27日起至本判决生效之日止；以第17期租金156686元为基数，自2014年3月27日起至本判决生效之日止；以第18期租金中的11300元为基数，自2014年4月27日起至本判决生效之日止；以第18期租金中的145386元为基数，自2014年4月27日起至实际付清之日止；以第19期租金156686元为基数，自2014年5月27日起至实际付清之日止；以第20期租金156686元为基数，自2014年6月27日起至实际付清之日止；以第21期租金156686元为基数，自2014年7月27日起至实际付清之日止；以第22期租金156686元为基数，自2014年8月27日起至实际付清之日止；以第23期租金156686元为基数，自2014年9月27日起至实际付清之日止；以第24期租金156686元为基数，自2014年10月27日起至实际付清之日止；以第25期租金133885元为基数，自2014年11月27日起至实际付清之日止；以第26期租金133885元为基数，自2014年12月27日起至实际付清之日止；以第27期租金133885元为基数，自2015年1月27日起至实际付清之日止；以第28期租金133885元为基数，自2015年2月27日起至实际付清之日止；以第29期租金133885元为基数，自2015年3月27日起至实际付清之日止，按照年利率20%的标准计算）。三、被告福州市仓山区蒂宝树脂厂、张燮青、张振涛对被告福州湛兴轻工业品制造有限公司的上述第一项、第二项金钱给付义务承担连带保证责任；被告福州市仓山区蒂宝树脂厂、张燮青、张振涛在承担保证责任后，有权就已承担部分向被告福州湛兴轻工业品制造有限公司进行追偿。
四、驳回原告仲津国际租赁有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费41779元，由原告仲津国际租赁有限公司负担9769元，由被告福州湛兴轻工业品制造有限公司、福州市仓山区蒂宝树脂厂、张燮青、张振涛共同负担32010元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 安福超
代理审判员 翟 婧
人民陪审员 赵 红
二〇一五年五月十一日
书 记 员 宋 杰
附：本案引用的法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第二十条承租人逾期履行支付租金义务或者延迟履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付延迟履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付延迟履行金。