山东省即墨市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）即商初字第1269号
原告青岛农村商业银行股份有限公司即墨通济支行，住所地即墨市振华街51号。
负责人张煜，行长。
委托代理人李学忠，山东文鼎律师事务所律师。
委托代理人李年启，山东文鼎律师事务所律师。
被告青岛华通铸造机械有限公司，住所地即墨市普东工业园。
法定代表人任全发，经理。
被告任全发。
被告许秀花。
被告青岛顺联集装箱部件制造有限公司，住所地即墨市普东镇驻地。
法定代表人杨乃国，总经理。
委托代理人王展军（系该公司副经理）。
被告杨乃国。
被告刘俭亮。
被告杨水青。
原告青岛农村商业银行股份有限公司即墨通济支行（以下简称农商通济支行）为与被告青岛华通铸造机械有限公司（以下简称华通公司）、许秀花、任全发、青岛顺联集装箱部件制造有限公司（以下简称顺联公司）、刘俭亮、杨乃国、杨水青金融借款合同纠纷一案，于2015年4月16日向本院起诉，本院受理后，依法由审判员刁振华担任审判长与人民陪审员王乃龙、史秀国组成合议庭于2015年6月3日公开开庭进行了审理。原告委托代理人李学忠，被告华通公司及任全发委托代理人许秀花，被告顺联公司委托代理人王展军，被告许秀花，被告刘俭亮到庭参加了诉讼，被告杨乃国、杨水青经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，本案缺席审理，现已审理终结。
原告农商通济支行诉称，被告华通公司于2014年11月7日向原告借款4650000元整，借款期限至2015年10月22日，双方约定利率按月息7.5‰计算，被告顺联公司、杨乃国、杨水青、刘俭亮、任全发、许秀花提供保证担保，借款利息逾期后经信贷人员多次催收，被告拒不偿还，根据借款合同约定，现请求人民法院判令：1、被告立即付清借款本金4650000元及计算至2015年3月20日欠付的利息104625元，合计4754625元；2、被告支付自起诉之日至判决生效之日按合同约定的利息；3、原告对抵押物享有优先受偿权；4、诉讼费由被告承担。
被告华通公司、任全发、许秀花无书面答辩，在庭审中共同口头辩称，欠款属实，利息已经还到4月31日，另外原告不应该起诉我们。
被告顺联公司、刘俭亮无书面答辩，在庭审中共同口头辩称，借款人的资产变现之后不足部分由我们和债务人协商解决。
被告杨乃国、杨水青均未到庭，亦无书面答辩。
原告为证实其主张，向本院提交了如下证据：
一、流动资金借款合同一份，证明：2014年11月7日，被告华通公司同农商通济支行签订了（青农商即墨通济支行）流借字（2014）年第7077号《流动资金借款合同》，借款4650000元，借款期限为2014年11月7日起至2015年10月22日止，按月结息，借款逾期利率上浮50%，若借款人拖欠利息及涉及重大诉讼，贷款人有权提前收回贷款。
二、保证合同二份，证明：2014年11月7日，被告许秀花、任全发、顺联公司、刘俭亮、杨乃国、杨水青同农商通济支行签订了（青农商即墨通济支行）保字（2014）年第7077号《保证合同》，被告许秀花、任全发、顺联公司、刘俭亮、杨乃国、杨水青对华通公司同农商通济支行签订的《流动资金借款合同》提供连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。
三、抵押合同一份，证明：2014年11月7日，被告任全发同农商即墨支行签订了（青农商即墨通济支行）抵字（2014）年第7077号《抵押合同》，被告任全发对华通公司同农商即墨支行签订的《流动资金借款合同》提供抵押保证，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。
四、房屋抵押权证一份、土地他项权利证书一份，证明：被告任全发用其名下的即房私字第100339号房屋及即国用（2007）第576号土地使用权作抵押，在房产、土地部门办理登记，抵押权设立。
五、贷转存凭证（借款借据）一份，证明：农商通济支行于2014年11月7日将贷款人民币4650000元发放给华通公司，借款到期日为2015年10月22日，利率为7.50000‰。
经庭审质证，七被告对以上证据均无异议。
经审理查明以下事实：
一、2014年11月7日，华通公司同农商通济支行签订了（青农商即墨通济支行）流借字（2014）年第7077号《流动资金借款合同》，借款4650000元，借款期限为2014年11月7日起至2015年10月22日止，年利率9%，按月结息，借款到期，利随本清。提款期自本合同签署之日起至2014年12月6日，所有提款均应在提款期内进行。合同还约定，如果借款人不按合同约定归还贷款本金，贷款人有权自逾期之日起，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，并要求借款人承担贷款人为此支付的诉讼费、保全费、执行费、公告费、律师费等及其他实现债权的费用。同日，被告许秀花、任全发、顺联公司、刘俭亮、杨乃国、杨水青同农商通济支行签订了（青农商即墨通济支行）保字（2014）年第7077号《保证合同》，被告许秀花、任全发、顺联公司、刘俭亮、杨乃国、杨水青对华通公司同农商通济支行签订的《流动资金借款合同》提供连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。
二、2014年11月7日，被告任全发同农商即墨支行签订了（青农商即墨公司部）抵字（2014）年第7077号《抵押合同》，被告任全发对隆源鑫公司同农商即墨支行签订的《流动资金借款合同》提供抵押担保，抵押物为：被告任全发名下的即房私字第100339号房屋及即国用（2007）第576号土地使用权。担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。
三、2014年11月7日，农商通济支行向被告华通公司发放贷款本金人民币4650000元，确定贷款到期日为2015年10月22日，利率为7.50000‰。合同履行过程中，被告华通公司未偿还贷款本金，利息偿还止2015年4月20日。
以上事实，有原被告的当庭陈述，原告与被告签订的《保证合同》二份，《流动资金借款合同》一份，《抵押合同》一份，贷转存凭证一份，房屋抵押权证一份，土地他项权利证书一份等证据在案佐证，且经当庭质证，本院予以确认。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款到期返还借款并支付利息的合同。本案原、被告签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》及《抵押合同》是当事人真实的意思表示，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，为合法有效的合同，双方当事人均应依约履行。合同签订后，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告依约于2014年11月7日向借款人华通公司发放了贷款，但借款人华通公司未按约定偿还借款本息，担保人许秀花、任全发、顺联公司、刘俭亮、杨乃国、杨水青亦未按合同约定履行担保责任，其行为均违背了诚实信用的原则，已构成违约，应承担相应的法律责任。原告要求被告偿还借款本金4650000元及按照《流动资金借款合同》约定的利息，事实清楚，证据充分，本院予以支持。同时，被告任全发以其位于即墨市普东镇营普路20号的房屋及位于即墨市普东镇营普路北、钟家街村南土地使用权为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立并生效，因此，为实现上述债权，原告有权以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。被告顺联公司、刘俭亮、杨乃国、杨水青作为担保人在承担还款责任后，有权向被告华通公司追偿。被告杨乃国、杨水青经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃了答辩和质证的权利，不影响本院根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十五条、第九十条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，判决如下：
一、被告青岛华通铸造机械有限公司于本判决生效之日起10日内偿还原告青岛农村商业银行股份有限公司即墨通济支行借款本金4650000元及按照《流动资金借款合同》约定的利息。
二、如被告青岛华通铸造机械有限公司不履行上述义务时，原告青岛农村商业银行股份有限公司即墨通济支行有权以被告任全发抵押的位于即墨市普东镇营普路20号即房私字第100339号房屋及位于即墨市普东镇营普路北、钟家街村南即国用（2007）第576号土地使用权折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
三、被告许秀花、任全发、青岛顺联集装箱部件制造有限公司、刘俭亮、杨乃国、杨水青对被告青岛华通铸造机械有限公司在上述第一项确定的付款义务在原告青岛农村商业银行股份有限公司即墨通济支行行使抵押权后不能足额清偿部分承担连带清偿责任。
四、被告青岛顺联集装箱部件制造有限公司、刘俭亮、杨乃国、杨水青承担连带清偿责任后有权向被告青岛华通铸造机械有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费44837元，由被告青岛华通铸造机械有限公司、许秀花、任全发、青岛顺联集装箱部件制造有限公司、刘俭亮、杨乃国、杨水青共同承担。因原告已预交，七被告应于本判决生效之日起10日内给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 刁振华
人民陪审员 王乃龙
人民陪审员 史秀国
二〇一五年六月十六日
书 记 员 徐 东
附：判决引用法律条文原文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
第八十五条合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。ãèMsÖwww.cnpawn.com.cnbôÇË>
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和
交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。ãèMsÖwww.cnpawn.com.cnbôÇË>
《中华人民共和国担保法》ãèMsÖwww.cnpawn.com.cnbôÇË>
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。ãèMsÖwww.cnpawn.com.cnbôÇË>连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。ãèMsÖwww.cnpawn.com.cnbôÇË>当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。ãèMsÖwww.cnpawn.com.cnbôÇË>
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。