四川省威远县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）川1024民初1179号
原告:四川威远农村商业银行股份有限公司南城支行。
负责人：郭炯，行长。
委托诉讼代理人：兰洁，公司员工。
被告:威远县光华钢结构加工厂。
法定代表人：邱付光，经理。
被告：邱付光，男，住四川省威远县。
被告：陈学英，女，住四川省威远县。
被告：邱付华，男，住四川省威远县。
被告：邱云华，男，住四川省威远县。
原告四川威远农村商业银行股份有限公司南城支行诉被告威远县光华钢结构加工厂、邱付光、陈学英、邱付华、邱云华金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月7日立案受理后，依法由审判员范文俊适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告四川威远农村商业银行股份有限公司南城支行的负责人郭炯及委托诉讼代理人兰洁、被告威远县光华钢结构加工厂的法定代表人邱付光、被告邱付光、邱云华到庭参加了诉讼，被告陈学英、邱付华经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2015年1月15日，被告威远县光华钢结构加工厂向原告申请借款440万元。被告邱付华、邱付光、邱云华出具《承诺书》，承诺对被告威远县光华钢结构加工厂的借款提供连带保证责任。2015年2月5日，原告与被告威远县光华钢结构加工厂签订了《流动资金循环借款合同》，被告威远县威远县光华钢结构加工厂向原告借款440万元，被告邱付华以其所有的房屋为上述贷款提供抵押担保。履约过程中，被告威远县光华钢结构加工厂违反合同约定，未按月还本付息。截止2018年5月2日，尚欠借款本金440万元，利息443190元。特诉请法院判令：1、被告威远县光华钢结构加工厂归还原告借款本金440万元和利息443190元（2018年5月2日以后的利息按合同约定计算直至贷款本息还清为止）及复息、罚息和实现债权的费用；2、原告对被告邱付华所有的位于威远县严陵镇奉龙街48、58、70、72、74、82号的营业用房折价或者拍卖、变卖后的价款在抵押范围内享有优先受偿权；3、被告邱付光、陈学英、邱付华、邱云华对第一项请求承担连带清偿责任。
被告威远县光华钢结构加工厂、邱付光、邱云华辩称：原告起诉的是事实。
被告陈学英、邱付华未作答辩。
经审理查明：2015年1月15日，被告威远县光华钢结构加工厂向原告提交《借款申请书》，申请向原告借款440万元。同日，被告邱付光、邱云华、邱付华向原告出具了《威远县光华钢结构加工厂合伙人承诺书》，载明：“四川威远农村商业银行股份有限公司南城支行：威远县光华钢结构加工厂于201年1月15日向你支行申请流动资金循环借款肆佰肆拾万元整，期限三年，（具体借款日期、金额和期限以与四川威远农村商业银行股份有限公司南城支行签订的合同，借据为准）。威远县光华钢结构加工厂有三位股东，分别为邱付华、邱付光、邱云华。我自愿承诺为威远县光华钢结构加工厂的该笔借款承担无限连带责任保证，保证期限为借款之日起至到期（含展期到期）后两年。保证范围包括借款本金、利息、复息以及债权人为实现债权的一切费用”，被告邱付华、邱付光、邱云华分别在《威远县光华钢结构加工厂合伙人承诺书》上签字、捺印确认。2015年2月5日，以被告威远县光华钢结构加工厂为甲方（借款人），原告为乙方（贷款人），双方签订了《流动资金借款合同》。合同主要约定，甲方向乙方借款人民币440万元，借款额度支用有效期间自2015年2月5日至2018年2月4日；借款用途为采购建筑钢管；贷款利率为月利率9‰；贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%即13.50‰；担保方式为抵押担保；违约情形为甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务，甲方明确表示或以其行为表明将不履行本合同项下的任一义务；甲方发生本合同约定的违约情形的，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即归还借款本息及相关费用等；对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。合同还约定了其他事项。原告及被告威远县光华钢结构加工厂在合同上签名、盖章确认。
同日，以被告邱付华为甲方（抵押人），原告为乙方（抵押权人），双方签订了《最高额抵押合同》。合同主要约定，甲方愿意为被告威远县光华钢结构加工厂与乙方签订的《流动资金循环借款合同》所形成的债务提供抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；抵押财产为被告邱付华所有的位于威远县严陵镇奉龙街48、58、70、72、74、82号的营业用房（房权证号：威远县房权证严陵镇字第200803324、200803330、200803298、200803307、2008032852008033**号）。合同签订后，双方在威远县房屋产权监理所办理了抵押物登记。
合同签订后，原告按照合同约定将借款440万元发放给了被告威远县光华钢结构加工厂，被告威远县光华钢结构加工厂在《借款借据》上签字确认，约定的执行月利率为9‰。后被告威远县光华钢结构加工厂向原告支付了部分借款利息，截止2018年5月2日，被告威远县光华钢结构加工厂尚欠原告借款440万元、利息443190元，被告邱付光、陈学英、邱付华、邱云华亦未履行担保责任。
以上事实有《借款申请书》、《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《威远县光华钢结构加工厂合伙人承诺书》、《他项权证》、《借款借据》以及当事人的陈述等证据证明。
本院认为：原告与被告威远县光华钢结构加工厂签订的《流动资金循环借款合同》、原告与被告邱付华签订的《最高额抵押合同》、被告邱付光、邱付华、邱云华向原告出具的《威远县光华钢结构加工厂合伙人承诺书》，是当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法、有效。原告按照合同约定向被告威远县光华钢结构加工厂履行了发放贷款的义务，被告威远县光华钢结构加工厂亦应当按照合同约定，向原告返还借款并支付借款利息。被告威远县光华钢结构加工厂未按合同约定向原告返还借款并支付利息，已构成违约，依照《中华人民共和国合同法》依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息……”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款……”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”之规定，被告威远县光华钢结构加工厂应当承担向原告返还借款440万元并支付利息及逾期利息的责任。
被告邱付华未按照合同约定对被告威远县光华钢结构加工厂的上述债务承担抵押担保责任，依照《中华人民共和国担保法》第五十三条“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿”之规定，原告要求对被告邱付华提供的抵押物优先受偿的理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第五十七条“为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿”之规定，原告实现抵押权后，被告邱付华有权向被告威远县光华钢结构加工厂追偿。
被告邱付光、邱付华、邱云华作为连带责任保证人，未按照合同约定对被告威远县光华钢结构加工厂的上述债务履行保证责任，依照《中华人民共和国担保法》第十八条第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”、第二十一条第一款“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定”的规定，被告邱付光、邱付华、邱云华为连带责任保证人，应当按照合同约定对借款本息、逾期利息承担连带清偿责任。原告对主张被告邱付光、邱付华、邱云华承担连带清偿责任的请求，本院予以支持。被告陈学英不是本案合同的相对人，不是本案的适格被告，故在本案中不应承担民事责任。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，被告邱付光、邱付华、邱云华承担保证责任后，有权向被告威远县光华钢结构加工厂追偿。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条第一款、第三十一条、第五十三条、第五十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：
一、被告威远县光华钢结构加工厂于本判决生效之日起十日内向原告四川威远农村商业银行股份有限公司南城支行返还借款440万元及利息，截止2018年5月2日的利息为443190元，自2018年5月3日起至付清之日止的利息按约定的逾期利息14.50‰计算；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、原告四川威远农村商业银行股份有限公司南城支行对被告邱付华提供的抵押物即位于威远县严陵镇奉龙街48、58、70、72、74、82号的营业用房（房权证号：威远县房权证严陵镇字第200803324、200803330、200803298、200803307、2008032852008033**号）折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；
三、被告邱付光、邱付华、邱云华对本判决第一项承担连带清偿责任；
四、被告邱付光、邱付华、邱云华承担本判决第二、三项担保责任后，有权向被告威远县光华钢结构加工厂追偿；
五、驳回原告四川威远农村商业银行股份有限公司南城支行的其他诉讼请求。
本案受理费22773元,由被告威远县光华钢结构加工厂、邱付光、邱付华、邱云华负担,于本判决生效之日起十日内缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省内江市中级人民法院。
审判员 范文俊
二〇一八年五月二十八日
书记员 刘明坤