天津市西青区人民法院民 事 判 决 书（2018）津0111民初3029号原告：崔某，女，1946年10月26日出生，汉族，住天津市西青区。委托诉讼代理人：袁金磊，天津得安律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵淑芹，天津得安律师事务所实习律师。被告：闫某1，男，1963年12月15日出生，汉族，住天津市西青区。被告：闫某2，女，1966年7月21日出生，汉族，住天津市西青区。被告：闫某3，女，1970年8月6日出生，汉族，住天津市西青区。被告：闫某4，女，1976年10月8日出生，汉族，住天津市西青区。原告崔某诉被告闫某1、闫某2、闫某3、闫某4继承纠纷一案，本院于2018年1月8日立案受理后，依法由代理审判员王剑辉适用简易程序于2018年3月13日公开开庭进行了审理。原告崔某及其委托诉讼代理人袁金磊、赵淑芹、被告闫某1、闫某2、闫某3、闫某4到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告崔某向本院提出诉讼请求：请求法院依法分割被继承人闫宝余名下的坐落于天津市西青区房屋的个人财产部分，由原告占有十分之六的份额，四被告分别占有十分之一的份额；诉讼费由被告承担。事实及理由：原告与四被告系母子、母女关系，原告与闫宝余系夫妻关系。本案所涉房屋系原告与闫宝余的共同财产。2014年闫宝余因病去世，生前未留有遗嘱。本案所涉房屋的50%属于闫宝余的遗产，应由继承人平均分割。闫宝余死亡后，原告一直在该房屋内独自居住，后原告因病住院，在此期间，被告闫某1私自强行占用该房。现该房屋涉及拆迁改造，被告闫某1的行为导致原告不能正常居住使用该房屋，亦无法与村委会签订拆迁协议，给原告生活和拆迁安置权益造成重大损害。原告为维护自己的合法权益，故提起诉讼。被告闫某1辩称：闫宝余生前于2013年口头表示将本案所涉房屋留给闫某1之子闫学庆，故不同意原告的诉请请求。被告闫某2辩称：同意原告的诉讼请求。被告闫某3辩称：同意原告的诉讼请求。被告闫某4辩称：同意原告的诉讼请求。经审理查明：被继承人闫宝余（1942年4月23日出生）于2014年3月20日死亡。闫宝余生前未立有书面遗嘱，亦未签订过书面的遗赠扶养协议，闫宝余死亡时遗留的遗产未实际继承分割。闫宝余生前与原告崔某系夫妻关系。闫宝余与崔某婚后共育有子女四人，分别为长子闫某1、长女闫某2、次女闫某3、三女闫某4，即本案四被告。原、被告双方确认除本案原、被告外，闫宝余无其他法定第一顺序继承人。本案诉争的遗产为坐落于天津市西青区的依法建筑的房屋。该房屋所涉土地的集体土地建设用地使用证（西郊中集建（90）字第02643号）载明：土地使用者为闫宝余，图号为300-85-22-2，地号为（2）-4，用地面积为133平方米，其中建筑占地54.61平方米，土地用途为宅基地，具体四至为北临闫宝祥、南邻王宝萍、王宝祥、东临空地、西邻大道。该土地上原建有正房三间，后在正房三间的东面增建两间房屋，在正房三间的西面增建一间房屋，增建房屋与正房三间相连，增建的房屋未取得建房许可。现该房屋内无人居住，房屋内存放有原告崔某及被告闫某1的物品。现该处房屋涉及到拆迁，但尚未签订拆迁安置补偿协议，房屋也没有被拆除。原、被告均认可正房三间系原告崔某与闫宝余的夫妻共同财产。被告闫某1主张在上世纪××××年代被告闫某1结婚时，崔某与闫宝余已将该房产赠与给被告闫某1。原告对此不予认可，被告闫某1未提供证据证明。被告闫某1主张闫宝余生前曾于2013年立有口头遗嘱，将房屋留给闫某1的儿子闫学庆。原告对此不予认可，被告闫某1未提供证据证明。被告闫某2主张闫宝余生前曾于2010年立有口头遗嘱，房屋拆迁取得的楼房给闫某2一所。原告对此不予认可，被告闫某2未提供证据证明。被告闫某1主张其对闫宝余尽了较多的赡养义务，分割遗产时应予多分。原告及其他被告对此均不予认可，被告闫某1未提供证据证明。上述事实，有双方当事人陈述、书证等证据，证明属实。本院认为：继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案被继承人闫宝余生前未立有遗嘱及遗赠，应按照法定继承办理。被告闫某1、闫某2分别主张闫宝余生前立有口头遗嘱，但均未能提供证据证明，本院不予采信。本案原、被告系被继承人闫宝余的法定第一顺序继承人，均未明确表示放弃继承，且现无证据证明原、被告中存在法定的丧失继承权情形，故本院依法确认原、被告为法定继承人，可依法继承被继承人闫宝余的遗产。遗产是被继承人死亡时遗留的合法财产。本案所涉宅基地中建筑占地上的房屋经依法登记确认，属于合法财产范围。增建的房屋无合法建筑手续，未经土地或房屋管理部门登记确认，该财产不具备合法性。原、被告均认可建筑占地土地上的房屋属于原告崔某与闫宝余的夫妻共同财产，本院予以确认。被告闫某1主张崔某与闫宝余已将该房屋赠与给闫某1，但未提供证据证明，本院不予采信。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。故闫宝余死亡时，该房屋的一半属于原告崔某所有，另一半为闫宝余的遗产。被告闫某1主张其对闫宝余履行的赡养义务较多，应多分遗产，但未提供证据证明，本院对此不予支持。被继承人闫宝余的遗产由各继承人均等分割。综上所述，根据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条第一款、第二十五条第一款、第二十六条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、坐落于天津市西青区郊中集建（90）字第02643号集体土地建设用地使用证所涉房产，由原告崔某享有十分之六的房产权利，由被告闫某1、闫某2、闫某3、闫某4各自享有十分之一的房产权利；二、驳回原告崔某的其他诉讼请求。案件受理费实际收取525元，由原告崔某负担105元（已收讫），由被告闫某1、闫某2、闫某3、闫某4各自负担105元（于本判决生效之日起七内交付本院）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。（此页无正文）代理审判员  王剑辉二〇一八年三月二十三日书 记 员  张钊源附相关法条：中华人民共和国继承法第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。