四川省宜宾市翠屏区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川1502民初8295号
原告：李元洁，女，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。
被告:宜宾市新兰投资有限责任公司，住所地宜宾市翠屏区博爱里1号三楼。统一社会信用代码：9151150068794527X6。
法定代表人：黄兴健,董事长。
原告李元洁与被告宜宾市新兰投资有限责任公司（以下简称新兰公司）借款合同纠纷一案，本院于2017年11月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李元洁，被告新兰公司的法定代表人黄兴健到庭参加了诉讼,本案现已审理终结。
原告李元洁向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决被告归还原告欠款101万元；2、判令被告支付逾期还款利息535225元【按原被告双方签订的编号为NO：2016（228、229、230、231、232、233、234、235）号之《借款本金和未结利息确认书及还款补充协议》现暂计至起诉之日，起诉之日后按年利率12%的借款利率计息至付清欠款为止】；3、由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：被告新兰公司于2014年03月04日、2014年03月10日、2014年05月04日、2014年05月14日、2014年06月04日、2014年08月14日、2014年09月02日、2014年10月10日借到原告人民币现金共计101万元，双方约定于每季度支付一次利息，期限为一年，到期还本，并由双方共同书写合同为证。最初借款合同借款期限为一年，到期后再转签第二年新合同，新兰公司将前一年合同收回。被告从2014年11月起就停止付息，在到还款期后，被告也拒不归还借款本金也不支付约定利息。原告多次向被告催讨，被告与原告签订编号为：NO:2016(228、229、230、231、232、233、234、235《借款本金和未结利息确认书及还款补充协议》。2016年12月31日后，被告依然以各种理由推脱，仍然不还款。为了维护原告的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，特向人民法院提起诉讼，请求法院依法判令被告归还原告本金101万元，并支付拖欠利息535225元，共计人民币1545225元。
被告新兰公司辩称，1、我公司拍得安阜E-11-12土地后遇拆迁赔偿价格上涨，为了完成该地块棚户区改造，我司向原告等人说明借款用途后向原告等人签订借款合同；2、2015年12月31日前的借款利息超过法律规定，依法不受保护；3、原被告签订的《借款合同》及《借款本金和未结利息确认书及还款补充协议》属分期付款合同，现仅一期（2016年12月31日）前归还本金的20%到期。二期（2017年12月31日）前归还本金25%、三期（2018年12月31日）前归还本金的55%及全部利息均未到期，不符合协议约定的支付条件，原告请求提前支付，法院应予驳回；4、棚户区改造工作可望在2018年完成拆迁，并开工建设；我司投资的筠连项目也可望在2018年6月左右全面竣工，获得工程回款，故我司在2018年年底能够对现还款，与原告签订补充协议也是基于以上原因。
当事人围绕诉讼请求依法提交了营业执照、企业登记信息、身份证复印件，《借款合同》、收据、《借款本金和未结利息确认书及还款补充协议》原件，宜宾市人民政府宜府通[2011]2号等证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，双方当事人对上述证据均不持异议，本院依法予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
原告李元洁与被告新兰公司分别签订了以下八份借款合同：
1、2014年3月4日，原告李元洁（出借方，甲方）与被告新兰公司（借款方，乙方）签订《借款合同》【合同编号：No：2014（164）号】，约定：甲乙双方经过充分协商就部分资金借贷事宜，特签订本合同。一、借款用途：乙方因从事开发建设项目的工程需要，需要临时筹措一笔资金。二、借款金额：乙方向甲方借款人民币6万元（陆万元整）。三、借款期限和利息：借款期限从2014年3月4日至2015年3月3日止。
2、2014年3月10日，原告李元洁（出借方，甲方）与被告新兰公司（借款方，乙方）签订《借款合同》【合同编号：No：2014（178）号】，约定：甲乙双方经过充分协商就部分资金借贷事宜，特签订本合同。一、借款用途：乙方因从事开发建设项目的工程需要，需要临时筹措一笔资金。二、借款金额：乙方向甲方借款人民币7万元（柒万元整）。三、借款期限和利息：借款期限从2014年3月10日至2015年3月9日止。
3、2014年5月4日，原告李元洁（出借方，甲方）与被告新兰公司（借款方，乙方）签订《借款合同》【合同编号：No：2014（337）号】，约定：甲乙双方经过充分协商就部分资金借贷事宜，特签订本合同。一、借款用途：乙方因从事开发建设项目的工程需要，需要临时筹措一笔资金。二、借款金额：乙方向甲方借款人民币24万元（贰拾肆万元整）。三、借款期限和利息：借款期限从2014年5月4日至2015年5月3日止。
4、2014年6月4日，原告李元洁（出借方，甲方）与被告新兰公司（借款方，乙方）签订《借款合同》【合同编号：No：2014（398）号】，约定：甲乙双方经过充分协商就部分资金借贷事宜，特签订本合同。一、借款用途：乙方因从事开发建设项目的工程需要，需要临时筹措一笔资金。二、借款金额：乙方向甲方借款人民币5万元（伍万元整）。三、借款期限和利息：借款期限从2014年6月4日至2015年6月3日止。
5、2014年5月14日，原告李元洁（出借方，甲方）与被告新兰公司（借款方，乙方）签订《借款合同》【合同编号：No：2014（366）号】，约定：甲乙双方经过充分协商就部分资金借贷事宜，特签订本合同。一、借款用途：乙方因从事开发建设项目的工程需要，需要临时筹措一笔资金。二、借款金额：乙方向甲方借款人民币7万元（柒万元整）。三、借款期限和利息：借款期限从2014年5月14日至2015年5月13日止。
6、2013年10月10日，原告李元洁（出借方，甲方）与被告新兰公司（借款方，乙方）签订《借款合同》【合同编号：No：2013（440）号】，约定：甲乙双方经过充分协商就部分资金借贷事宜，特签订本合同。一、借款用途：乙方因从事开发建设项目的工程需要，需要临时筹措一笔资金。二、借款金额：乙方向甲方借款人民币7万元（柒万元整）。三、借款期限和利息：借款期限从2013年10月10日至2014年10月9日止。
7、2014年8月14日，原告李元洁（出借方，甲方）与被告新兰公司（借款方，乙方）签订《借款合同》【合同编号：No：2014（541）号】，约定：甲乙双方经过充分协商就部分资金借贷事宜，特签订本合同。一、借款用途：乙方因从事开发建设项目的工程需要，需要临时筹措一笔资金。二、借款金额：乙方向甲方借款人民币25万元（贰拾伍万元整）。三、借款期限和利息：借款期限从2014年8月14日至2015年8月13日止。
8、2014年9月2日，原告李元洁（出借方，甲方）与被告新兰公司（借款方，乙方）签订《借款合同》【合同编号：No：2014（582）号】，约定：甲乙双方经过充分协商就部分资金借贷事宜，特签订本合同。一、借款用途：乙方因从事开发建设项目的工程需要，需要临时筹措一笔资金。二、借款金额：乙方向甲方借款人民币20万元（贰拾万元整）。三、借款期限和利息：借款期限从2014年9月2日至2015年9月1日止。年利率按税后百分之二十六计算。乙方按季度百分之六点五付息。如甲方提前要求还款，从借款到账之日起至借款收回之日：180天以内（不含）按中国人民银行即时执行的六个月存款基准利率标准支付利息；180天以上（含）至360天以内（不含），按本协议约定利率标准的百分之五十支付利息；超过360天（含），按本协议约定利率支付利息。甲方要求提前还款，在乙方收到甲方电话或短信通知的第二天起算的七个工作日内办理。
之后，原告与被告又分别签订了八份《借款本金和未结利息确认书及还款补充协议》。借款本金和未结利息确认如下：
1、2016年4月21日，原告李元洁（出借方，甲方）与被告新兰公司（借款方，乙方）签订《借款本金和未结利息确认书及还款补充协议》【编号：No：2016（228）号】约定：乙方因从事安阜棚户区改造等开发建设项目的工程需要，于2014年3月4日向甲方借款人民币6万元（陆万元整），借款合同（2014<164>号）该笔借款2015年3月3日到期，顺延至2015年12月31日止，年利率按照原合同26%计算应付未付甲方利息人民币￥20670元（贰万零陆佰柒拾元整），双方签字认可。
2、2016年4月21日，原告李元洁（出借方，甲方）与被告新兰公司（借款方，乙方）签订《借款本金和未结利息确认书及还款补充协议》【编号：No：2016（229）号】约定：乙方因从事安阜棚户区改造等开发建设项目的工程需要，于2014年3月10日向甲方借款人民币7万元（柒万元整），借款合同（2014<178>号）该笔借款2015年3月9日到期，顺延至2015年12月31日止，年利率按照原合同26%计算应付未付甲方利息人民币￥23812元（贰万叁仟捌佰壹拾贰元整），双方签字认可。
3、2016年4月21日，原告李元洁（出借方，甲方）与被告新兰公司（借款方，乙方）签订《借款本金和未结利息确认书及还款补充协议》【编号：No：2016（230）号】约定：乙方因从事安阜棚户区改造等开发建设项目的工程需要，于2014年5月4日向甲方借款人民币24万元，（贰拾肆万元整），借款合同（2014<337>号）该笔借款2015年5月3日到期，顺延至2015年12月31日止，年利率按照原合同26%计算应付未付甲方利息人民币￥72280元（柒万贰仟贰佰捌拾元整），双方签字认可。
4、2016年4月21日，原告李元洁（出借方，甲方）与被告新兰公司（借款方，乙方）签订《借款本金和未结利息确认书及还款补充协议》【编号：No：2016（231）号】约定：乙方因从事安阜棚户区改造等开发建设项目的工程需要，于2014年5月14日向甲方借款人民币7万元，（柒万元整），借款合同（2014<366>号）该笔借款2015年5月13日到期，顺延至2015年12月31日止，年利率按照原合同26%计算应付未付甲方利息人民币￥20576元（贰万零伍佰柒拾陆元整），双方签字认可。
5、2016年4月21日，原告李元洁（出借方，甲方）与被告新兰公司（借款方，乙方）签订《借款本金和未结利息确认书及还款补充协议》【编号：No：2016（232）号】约定：乙方因从事安阜棚户区改造等开发建设项目的工程需要，于2014年6月4日向甲方借款人民币5万元（伍万元整），借款合同（2014<398>号）该笔借款2015年6月3日到期，顺延至2015年12月31日止，年利率按照原合同26%计算应付未付甲方利息人民币￥17225元（壹万柒仟贰佰贰拾伍元整），双方签字认可。
6、2016年4月21日，原告李元洁（出借方，甲方）与被告新兰公司（借款方，乙方）签订《借款本金和未结利息确认书及还款补充协议》【编号：No：2016（233）号】约定：乙方因从事安阜棚户区改造等开发建设项目的工程需要，于2014年8月14日向甲方借款人民币25万元（贰拾伍万元整），借款合同（2014<541>号）该笔借款2015年8月13日到期，顺延至2015年12月31日止，年利率按照原合同26%计算应付未付甲方利息人民币￥73486元（柒万叁仟肆佰捌拾陆元整），双方签字认可。
7、2016年4月21日，原告李元洁（出借方，甲方）与被告新兰公司（借款方，乙方）签订《借款本金和未结利息确认书及还款补充协议》【编号：No：2016（234）号】约定：乙方因从事安阜棚户区改造等开发建设项目的工程需要，于2014年9月2日向甲方借款人民币20万元（贰拾万元整），借款合同（2014<582>号）该笔借款2015年9月1日到期，顺延至2015年12月31日止，年利率按照原合同26%计算应付未付甲方利息人民币￥69189元（陆万玖仟壹佰捌拾玖元整），双方签字认可。
8、2016年4月21日，原告李元洁（出借方，甲方）与被告新兰公司（借款方，乙方）签订《借款本金和未结利息确认书及还款补充协议》【编号：No：2016（235）号】约定：乙方因从事安阜棚户区改造等开发建设项目的工程需要，于2014年10月10日向甲方借款人民币7万元（柒万元整），借款合同（2014<635>号）该笔借款2015年10月9日到期，顺延至2015年12月31日止，年利率按照原合同26%计算应付未付甲方利息人民币￥19767元（壹万玖仟柒佰陆拾柒元整），双方签字认可。
就上述八笔借款，双方就还款事宜达成如下协议：一、从2016年1月1日起至还借款本金当日，借款本金按照年利率12%计算。二、乙方承诺于2016年12月31日前归还借款本金的20%，2017年12月31日前归还借款本金的25%，2018年12月31日前归还本金的55%及约定利息。逾期按照应付金额的千分之三每月的违约金支付给甲方。三、乙方以《筠都新天地》商铺的销售收入和安抚新街棚户区改造项目投资回报作为还款保障等。
因被告新兰公司未按约履行第一期还款义务，原告遂起诉来院，请求判如所请。
庭审中，被告新兰公司明确表态：还款补充协议第二期约定于2017年12月31日归还本金25%，现因经济周转困难，到期无法兑现还款；第三期还款时间为2018年年底，2018年棚户区改造及筠连工程回款，能够兑现还款。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原被告双方达成出借款项的合意，共同签订八份《借款合同》，双方借款关系依法成立并生效，本院予以认定。借款期限届满后，双方就前期利息结算、还款期限签订了《借款本金和未结利息确认书及还款补充协议》，对本息的支付期限和方式进行了重新约定，该协议系双方自愿协商达成的合意，不违反法律、行政法规的强制性规定，协议合法有效，双方均应遵守。现被告未按约偿还第一期到期的借款本金为202000元（101万元×20%=202000元），且明确表示第二期应偿还的借款本金252500元（101万元×25%=252500元）到期也不能偿还，故原告诉请被告偿还还款补充协议约定的一、二期借款本金合计454500元（202000元+252500元），符合合同约定，本院予以支持。因其余借款本金55%及逾期还款利息未到双方约定的还款期限，且被告表示有履约能力，原告也认可被告确在实施安阜新街棚户区改造等工程，故原告请求被告提前偿还第三期约定款项，无事实依据和法律依据，本院不予支持。
据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条的规定，判决如下：
一、被告宜宾市新兰投资有限责任公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告李元洁借款本金454500元。
二、驳回原告李元洁的其他诉讼请求。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18707元，减半收取计9353.5元，由被告宜宾市新兰投资有限责任公司负担4059元，原告李元洁负担5294.5元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。
审 判 员 赵 容
二〇一七年十二月十六日
法官助理 徐芸海
书 记 员 罗莉莎