浙江省绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0603民初7388号
原告：祁春燕，女，1976年4月6日出生，汉族，住户籍所在地绍兴市柯桥区。
委托诉讼代理人：刘文虎、楼建锋，浙江元培律师事务所律师。
被告：东阳市金航福利染色有限公司。住所地：东阳市经济开发区服装三类工业园区。
法定代表人：金小萍，执行董事。
委托诉讼代理人：李广钱，浙江德当律师事务所律师。
原告祁春燕与被告东阳市金航福利染色有限公司企业承包经营合同纠纷一案，本院于2017年8月17日立案后，根据原告申请依法作出（2017）浙0603执保409号财产保全的民事裁定并已执行。本案依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告祁春燕及其委托诉讼代理人刘文虎、楼建锋，被告的委托诉讼代理人李广钱到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告之间于2016年3月19日签订的承包合同；2、判令被告向原告返还承包款440万元，保证金100万元，赔偿搬迁费及经济损失130万元，合计670万元。事实和理由：2016年3月19日，原、被告双方签订承包合同一份，约定被告将公司全部财产和经营权（包括但不限于经营场地、设备、公司经营权及排污权680吨等）发包给原告经营使用，如在2017年12月31日前，非因被告原因，造成原告不能在厂区内正常生产，被告愿意补贴给原告30万元搬迁费用，将厂区搬迁至东阳市东方新秀针织有限公司内。如被告不能搬迁至东阳市东方新秀厂区内，则原告有权单方面提前解除合同，并要求被告赔偿搬运费30万元及经济损失100万元，同时应该已经支付的承包款和保证金在十日内退还给原告。2016年9月15日，原告进驻被告厂房经营，并提前支付了保证金和相应的承包款。2017年8月12日，被告接到东阳市环保局无条件停产通知，导致原告不能继续正常生产经营，故提起诉讼。
被告辩称，停产是由于原告生产经营过程中的行为导致的，是原告的原因导致合同无法履行，原告系违约方，应当驳回原告所有的诉讼请求。经营的过程中，原告是承包人，原告的第二项诉讼请求中要求赔偿搬迁费及经济损失130万元，根据合同的条款看出，被告愿意补贴30万元搬迁费将厂区搬迁至东阳市东方新秀针织有限公司，事实上，原告并没有将工厂搬迁至东方新秀针织有限公司，故不存在30万元搬迁费的事实。第八条约定的是合同解除后已支付的承包款和保证金10日内退还，理解为当年全部已经支付的承包款，如果将全部已支付的承包款都退回，对被告不公平，在过去的一年内，原告可以在厂区内正常生产经营，即使要退回，也应当只将今年的40万元退回。被告及实际控制的企业经营极其困难，为别人多个担保已进行执行或诉讼环节，若原告执意如此会给双方造成很大损失，被告可以考虑支付原告的合理损失。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，即原告提供的收款收据一份、汇款凭证八份，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、原告提交的承包合同一份，其真实性经被告质证无异议，本院予以确认。2、原告提交的责令停产通知书一份，其真实性经被告质证无异议，本院予以确认，但仅凭该份停产通知书，并不足以证明被告存在欺诈行为，且原告也已经在诉讼中明确“欺诈”与本案诉讼请求无关。3、原告提交的补充协议一份，其真实性经被告质证无异议，本院予以确认，但与本案争议无关。4、原告提交的现场录音及简要文字整理资料各一份，该证据系原告当庭提交并播放，庭后原告仅向本院补充提交了录音光盘一份，但并未按要求提供完整的文字整理资料，而被告在收到本院邮寄的光盘后，也并未按庭审中指定的时间补充发表质证意见，故本院对该份录音的真实性予以确认，相应内容以录音为准。
本院经审理认定事实如下：2016年3月19日，原、被告签订《承包合同》一份，约定被告将公司全部财产和经营权（包括但不限于经营场地、设备、公司经营权及排污权680吨等）发包给原告经营使用；承包经营期限三年，自2016年4月15日起，每年4月1日前付清租金（即承包费）；承包费缴纳方式：风险保证金100万元，承包费每年400万元，其中风险保证金在2016年4月1日前支付，第一年的承包费400万元在签订合同时支付200万元，在被告将公司全部财产和经营权交付给原告的同时支付200万元；如承包期限届满或承包关系解除后，被告应将风险保证金100万元在期限届满或承包关系解除之日起一周内归还原告；如在2017年12月31日前，非因被告原因，造成原告不能在厂区内正常生产，被告愿意补贴给原告30万元搬迁费，将厂区搬迁至东阳市东方新秀针织有限公司内；如被告不能搬迁至上述厂区内，则原告有权单方面提前解除合同，并要求被告赔偿搬运费30万元及经济损失100万元，同时应该已经支付的承包款和保证金在十日内退还给原告；合同同时对双方其他权利义务进行了约定。
合同签订后，原告向被告缴纳承包费400万元及风险保证金100万元，并开始了实际承包经营，被告于2016年7月23日向原告开具了上述款项的收款收据。2017年8月7日，原告又向被告支付承包费40万元。2017年8月12日，东阳市环境保护局向被告发送责令停产通知书一份，责令被告立即无条件停产。停产后，被告也未安排原告搬迁至东阳市东方新秀针织有限公司厂区内，且在庭审中明确表示无法提供该厂区给原告继续经营。
本院认为，原、被告之间的企业承包经营合同关系主体适格，内容未违反国家相关法律法规的禁止性规定，合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应遵循诚实信用原则，及时全面履行约定或法定义务。现原告在承包被告企业后，被告企业于2017年8月12日被当地环保局责令无条件停产，该情况并非被告原因造成，现被告已经明确表示没有也无法提供其他约定厂区给原告另行承包经营，故根据合同第八条约定，原告有权要求提前解除合同，对于原告的该项请求，本院依法予以支持。被告抗辩认为系原告的原因造成停产，缺乏相应证据支持，本院不予采纳。合同解除后，根据合同第八条约定，被告理应赔偿原告搬运费30万元、经济损失100万元并退还风险保证金100万元，对原告该部分请求，本院依法予以支持。被告关于原告请求中的“搬迁费”不属于合同第八条约定“搬运费”的抗辩，本院认为，虽然原告的请求表述存在小瑕疵，但两者实属同一性质，故对被告的该项抗辩不予支持。关于原告已经支付的承包费退还金额，双方存在争议，合同第八条约定，原告行使解除权后，“应该已经支付的承包款”十日内退还，对此，原告主张系全部已经支付的全部承包款440万应当退还，其中第一年400万元、第二年40万元，被告则仅同意退还第二年的40万元。首先，对合同约定“应该已经支付的承包款”的理解双方当事人存在争议，本院认为，从双方订立承包合同的目的以及同一合同条款中已经明确约定了其他违约责任看，按实际正常承包经营的年份结算较为公平合理，故本院采纳被告关于退还当年承包费用的主张。其次，合同约定承包经营期限为三年，自2016年4月15日起算，被告出具给原告的收款收据记载的承包起算时间也是2016年4月15日，原告关于2016年9月15日进驻被告厂房并从该日起算承包时间的主张缺乏相应证据支持，本院不予采信，故第一年承包时间应当为自2016年4月15日起至2017年4月14日止。在录音中被告法定代表人的丈夫兼公司股东吴江明明确陈述已经让了四个月“房租”，同时结合原告于2017年8月7日支付另40万元承包费用的事实，本院认定第一年承包期间（2016年4月15日至2017年4月14日）原告仅需支付8个月承包费2,666,667元的事实，400万元中剩余1,333,333元及2017年8月7日支付的40万元，合计1,733,333元，应当作为第二年自2017年4月15日起的承包费用予以退还。综上，对于原告要求退还承包费的请求，本院予以部分支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第九十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、解除原告祁春燕与被告东阳市金航福利染色有限公司于2016年3月19日签订的《承包合同》一份；
二、被告东阳市金航福利染色有限公司应返还给原告祁春燕承包款1,733,333元、风险保证金1,000,000元，赔偿给原告祁春燕搬运费300,000元、损失1,000,000元，合计4,033,333元，款限于本判决生效后十日内付清；
三、驳回原告祁春燕的其余诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费58,700元，减半收取29,350元，财产保全申请费5,000元，合计34,350元，由原告负担13,672元、被告负担20,678元，被告应负担部分限于本判决生效之日起十日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审判员 周力佳
二〇一七年十一月十六日
书记员 陈颖莹
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。