湖南省长沙市望城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）望民初字第00711号
原告李矿强。系个体工商户长沙市开福区宏顺建筑器材租赁服务部的业主。
委托代理人张华，长沙市雨花区仁和法律服务所法律工作者。
被告湖南省第六工程有限公司，住所地长沙市天心区劳动西路296号7楼。
法定代表人陈光乐，董事长。
委托代理人喻红兵。系该公司职工。
原告李矿强与被告湖南省第六工程有限公司租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，由审判员程凯龙独任审判，公开开庭进行了审理。原告李矿强的委托代理人张华、被告湖南省第六工程有限公司的委托代理人喻红兵到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告李矿强诉称，2012年8月12日，因长沙市望城区晟通城三、四期项目施工需要，被告与原告签订《卸料平台租赁合同》。按租赁合同约定，2012年8月13日，被告工作人员到原告位于长沙市开福区捞刀河镇高岭村95号的仓库租赁6个卸料平台，并当场提走。2013年10月3日，被告将租赁物归还给原告。至2013年11月27日，经原、被告双方经手和主管人员共同对账确认：6个卸料平台的租赁时间为2012年8月13日至2013年9月30日，应付租金共计18000元整。事后，原告多次上门和打电话要求被告支付租金，但被告每次都以种种理由进行搪塞，拒绝支付。2014年12月31日，原告李矿强向法院起诉，请求判令被告湖南省第六工程有限公司向原告支付租金18000元，并承担全部诉讼费用。
被告湖南省第六工程有限公司辩称，晟通城项目确系被告所属承建的项目，由于被告的管理模式是项目单独核算，如果本案所涉债务属实，被告愿意替项目部支付。
原告李矿强为证明其诉讼主张，向本院提交了以下证据材料:
证据1、原告身份证复印件、营业执照、组织机构代码证，拟证明原告的身份；
证据2、被告的工商登记表、机构代码证，拟证明被告的身份信息;
证据3、《卸料平台租赁合同》、租赁发货单、租赁验收单，拟证明被告从2012年8月13日至2013年10月3日租用原告卸料平台的事实;
证据4、卸料平台对账单，拟证明被告应当支付租金18000元的事实；
证据5、《长沙市望城区建设工程停工整改汇总表》，拟证明被告租用原告的卸料平台用于晟通城项目三、四期工程。
被告湖南省第六工程有限公司对原告提交的证据质证如下：
对于原告提交的证据1、2、3的真实性、合法性、关联性均没有异议；对证据4的真实性有异议，原告没有提交原件进行了核对，仅有复印件不能认定该证据的真实性，不能证明被告欠了原告租金18000元的事实；对证据5的真实性没有异议，被告承认租赁原告的卸料平台。
原告对证据4进行说明，对账单是双方均已签字确认了的，虽然是复印件，但是复印件上的内容充分反映了双方结算的情况，双方对结算租金的金额均已认可，没有争议。原件是被告项目部财务处拿走了，理由是同意立即付款，必须要有原件，所以原告将原件交给了被告项目部财务处。原告没有想到要求收件人打收条，或者在复印件上签名。
被告没有向本院提交证据。
本院对原告提交的证据根据双方的质证意见，进行审查核实后作如下认定：由于双方对证据1、2、3、5没有异议，该证据具有证据效力，可以作为本案定案依据；证据4没有原件，被告对其真实性不予认可。本院认为虽然原告不能提交原件进行核对，但是该证据的内容能够反映双方结算的情况，而且原告说明的理由可信程度高，因为按常理来说如果被告没有欠租金，原告也不会冒诉讼风险为18000元来打官司，所以该证据的真实性应当予以确定，该证据应当具有证据效力，能够作为本案定案依据。至于是否已经支付了部分或全部租金，被告可以举证证明。
经审理查明，2012年8月12日，个体工商户长沙市开福区宏顺建筑器材租赁服务部作为出租方，被告湖南省第六工程有限公司晟通城三、四期工程项目部作为承租方，双方签订《卸料平台租赁合同》，合同约定，承租方向出租方租赁卸料平台6-20个，实际数量以发货为准，租赁期限不少于6个月，低于6个月按6个月计算，超过6个月按实际时间计算，中间不得报停；承租方到出租方仓库提货，运费和装卸费由被告自理；租金按每月220元/个计算，不足月按8元/天计算等。原告和被告晟通城项目负责人周伟在合同上签名，并加盖被告项目部的公章。2012年8月13日，被告项目部周伟到原告位于长沙市开福区捞刀河镇高岭村95号的仓库租赁6个卸料平台，并当场提走，原告签发发货单，周伟在发货单上签名确认。2013年10月3日，被告将租赁物归还给原告，原告签发验收单，内容为卸料平台6套，防护栏维修50元、大梁变形维修200元，被告项目部经手人张某签名确认。2013年11月27日，原、被告方的经手人进行了租金结算，双方确认被告应当支付原告租金18000元，双方经手人均在对账单上签名确认。后来，由于被告方一直拖延租金不付，原告李矿强于2014年12月31日向长沙市开福区人民法院起诉，请求判令被告湖南省第六工程有限公司向原告支付租金18000元，并承担全部诉讼费用。长沙市开福区人民法院受理后，裁定将本案移送本院审理。
本院认为，个体工商户长沙市开福区宏顺建筑器材租赁服务部与被告湖南省第六工程有限公司晟通城三、四期工程项目部签订的《卸料平台租赁合同》是双方真实意思表示，没有违反相关法律禁止性规定，应当认定合法有效，双方均应当依照合同约定全面履行义务。原告李矿强是长沙市开福区宏顺建筑器材租赁服务部的业主，晟通城三、四期项目部是被告湖南省第六工程有限公司的下属工程部，该合同的权利和义务应当由原告李矿强和被告湖南省第六工程有限公司享有和承担。原告李矿强依据合同约定向被告提供租赁物，被告湖南省第六工程有限公司应当依据合同约定的标准和期限支付租金，并在合同期满后返还租赁物。被告在合同期满后返还租赁物后没有按约定支付租金是违约行为，应当承担继续支付租金的违约责任，所以原告李矿强要求被告湖南省第六工程有限公司支付租金的诉讼请求，本院予以支持。双方通过对账，一致确认租金为18000元，被告没有举证证明已经支付部分或全部租金，应当推定被告没有支付租金。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决如下：
一、限被告湖南省第六工程有限公司在本判决生效后十日内向原告李矿强支付租金18000元；
二、驳回原告李矿强的其他诉讼请求。
如未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费500元，适用简易程序减半收取，实收250元，由被告湖南省第六工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 员 程凯龙
二〇一五年七月二十日
代理书记员 肖 娜
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。