天津市红桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0106民初3951号
原告：陶某，女，1984年2月21日出生，汉族。
法定代理人：杨某（夫妻关系），男，1983年7月16日出生，汉族。
委托诉讼代理人：黄家军，天津铭诺律师事务所律师。
委托诉讼代理人：郭子冀，天津铭诺律师事务所律师。
被告：谢某1，女，1958年9月2日出生，汉族。
委托诉讼代理人：陈某1（系被告之儿媳），1988年3月1日出，汉族。
被告：谢某2，男，1986年2月24日出生，汉族。
被告：段某，女，1938年8月2日出生，汉族。
原告陶某与被告谢某1、谢某2、段某继承纠纷一案，本院于2016年6月29日立案受理后，依法由代理审判员李雪健适用简易程序于2016年8月22日公开开庭进行了审理，后依法组成合议庭，于2016年12月6日公开开庭进行了审理，原告法定代理人杨某、委托诉讼代理人黄家军，被告谢某1，被告谢某2，被告段某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陶某向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令原告继承亡父岳某1名下位于天津市北辰区荣居园XX号房屋（约83.25平米）的25%份额；2、要求分割岳某1名下坐落于天津市红桥区碧春园××号房屋，以及被继承人死亡后养老保险和抚恤金；3、诉讼费由被告承担。
事实和理由：原告陶某与被告谢某1系继母女关系。原告法定代理人杨某系原告配偶。2016年5月22日，原告父亲岳某1病逝，现留有荣居园XX号与碧春园XX号房屋，以及养老保险、抚恤金。自原告父亲病逝后，原告欲与被告协商继承事宜未果，故具状呈诉。
为了支持其诉讼主张，原告向本院提供如下证据：
证据一、岳某1、原告的户口页复印件，证明父女关系；
证据二、原告××人证，证明原告精神二级××；
证据三、天津市不动产登记薄查询证明，证明天津市北辰区西道北侧荣居家园XX号房屋为私产房屋。
证据四、杨某1出具的证明，证明岳某1死亡的事实；
证据五、原告结婚证复印件，证明原告与法定代理人系夫妻关系。
被告谢某1辩称，关于荣居园的房产，被告与岳某1于1989年结婚，其儿子谢某2当时两岁，所以被告谢某2也有权继承房屋份额；碧春园的房子在岳某1去世前已将产权变更至被告谢某2的名下，故原告无权分割该房产；关于抚恤金和丧葬费，该钱款并未领取，按照法律规定，丧葬费是安葬所用，不同意原告继承，抚恤金同意原告继承。上述房屋不同意原告继承。
被告谢某2答辩意见同被告谢某1。
被告段某辩称，同意被继承人遗产按照法定继承。
为了支持其抗辩意见，被告谢某1、谢某2向本院提供如下证据：
证据一、证明一份，证明被告谢某1、谢某2的母子关系；
证据二、岳某1自书遗嘱，证明岳某1留有遗嘱的事实；
证据三、购买荣居园时谢某2名下银行卡明细，证明购买荣居园的房子是限价房，购买房屋的时候谢某1、岳某1向谢某2借用欠款，用于首付；
证据四、借条，证明谢某1、岳某1向儿媳借款180000元，作为首付购买荣居园的情况；
证据五、死亡证明，证明岳某1死亡的事实和事实。
证据六、碧春园房产安置协议复印件一份、限价商品住房买卖合同复印件一份，证明诉争房屋基本情况。
证据七、2016年1月至2016年7月荣居园XX号房屋还款凭证、还款计划表，证明房屋还款情况与剩余贷款情况。
证据八、谢某1与岳某1结婚证复印件一份，证明婚姻情况。
证据九、视频一段，证明立遗嘱时情况。
审理中，法院依职权至天津市红桥区某某管理服务中心道路清扫队调取被继承人岳某1死亡丧葬补贴明细。该单位向本院出具了岳某1死亡丧葬补贴明细，该明细载明：“道路清扫队工人岳某1，于2016年5月因病去世，依据相关规定，对其丧葬待遇如下：一、丧葬费：按2015年度天津市平均工资的两倍计发，即4686*2＝9732元。二、抚恤金：补贴20个月的基本工资（最后一个月的岗位工资＋薪级工资），即（1300＋1438）*20＝54760元。综上所述，支付岳某1丧葬费人民币9732元，大写玖仟柒佰叁拾贰元。抚恤金人民币54760元，大写伍万肆仟柒佰陆拾元整。合计人民币64492元，大写陆万肆仟肆佰玖拾贰元整。道路清扫队盖章”。
经庭审质证，双方发表质证意见如下：
三被告对原告提供的证据均无异议；对被告谢某1、谢某2提交的证据一、五、八原告无异议，对证据二的真实性、合法性不认可，对证据三的真实性无异议，关联性不认可，对证据四的关联性不认可，对证据六，安置协议不认可，限价房买卖合同无异议，对证据七的真实性无异议，证明目的不认可，对证据九的关联性不认可；被告段某对二被告提交的证据二、三、四不认可，对其他证据无异议。
对法庭调取的证据，原、被告均表示认可。
本院认为，原告提供的证据均内容真实、来源合法，且双方均无异议，本院予以认证。被告提交的证据一、二、五、六、七、八、九，来源合法，内容真实，与待证事实直接联系，本院予以确认。对证据三、四，原告所提异议成立，本院对其证明力不予确认。
根据上述认定的有效证据及当事人的当庭陈述，本院查明以下事实：
被继承人岳某1与被告谢某1均系再婚，二人于1989年××月××日登记结婚，二人婚后无子女。被继承人岳某1与前妻育有一女为原告陶某，被告谢某1与前夫育有一子为被告谢某2。被告段某为被继承人之母。被继承人岳某1于2016年5月23日死亡。
被继承人岳某1遗有座落本市北辰区荣居园××号限价商品房，登记在岳某1、谢秀琴名下，建筑面积83.25㎡，系夫妻共同财产。该诉争房屋自2013年7月2日签订购房合同，购房价格为每平米价格为7012元，首付款183678.88元，总价款为583678.88元，贷款总额为40万，贷款起始期为2013年10月14日，贷款终止期为2023年10月14日，个人贷款月还额1000.53元，个人住房公积金贷款月还额1942.30元，截止到2016年8月1日，岳某1个人贷款余额73724.48元,个人住房公积金贷款余额150444.52元，贷款余额共计为224169元。现尚有贷款未还清，现贷款由被告谢某1、谢某2偿还。
被继承人死亡后，其生前所在单位天津市红桥区某某管理服务中心应对其家属发放丧葬费9732元、抚恤金54760元，以上共计64492元,此款尚未领取。
次查，原告陶某系××二级，原告陶某与其法定代理人杨某系夫妻关系，杨某系农业家庭户口，二人于2005年10月26日登记。
另查，被继承人岳某1于2016年4月12日订立自书遗嘱。将其所有的动产、不动产留给谢某1、谢某2所有，并签字载明立遗嘱时间。立遗嘱时有视频为证。
现原、被告因遗产分割问题未能协商解决，以致成讼。庭审中，原告认为根据法律规定，遗嘱应对缺乏劳动能力也没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额，原告完全符合缺乏劳动能力、无生活来源的法定情形，故此，应为原告陶某保留相应的份额后，余下财产按遗嘱继承。
本院认为，公民私有财产的继承权受法律保护。本案双方争议的主要问题为：一、遗嘱的效力；二、遗产的范围。
关于遗嘱效力
根据《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见》第三十七条之规定，遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。因继承人陶某系××二级，缺乏劳动能力也没有生活来源。被继承人岳某1签订自书遗嘱时未给原告陶某保留必要的遗产份额，故本院认为被继承人岳某1所书遗嘱部分无效。虽原告对遗嘱真实性有异议，考虑到书写遗嘱时，有视频佐证，本院对原告主张不予认可。
关于本案所涉房产
一、天津市红桥区碧春园××号房屋
因被告谢某2证明该房屋为其与天津市治达安居建设有限责任公司签订拆迁定向安置协议所安置的经济适用房，因原告无证据证明此诉争房屋为遗产，本院对原告主张不予确认。
二、天津市北辰区荣居园××号房屋
此诉争房屋系被继承人岳某1、被告谢某1夫妻关系存续期间取得，应属夫妻共同财产。该诉争房屋应析产50％份额归被告谢某1所有，剩余50％为被继承人岳某1之遗产。因该诉争房屋为限价商品房，又称限房价、限地价“两限”商品房，其销售对象主要是住房困难的中低收入家庭，五年内不得上市交易。因相关政策无法评估该诉争房屋现市场价值，参照此地块商品房，由本院酌定。
关于预留份额
根据法律规定，立遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额的，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，可参照遗嘱确定的分配原则处理。法律不仅要保护被继承人按照自己意愿自由处分财产的权利，也要保障××人的合法权益，不至于因被继承人的处分行为而丧失生活依靠。综合考量原告身体状况、婚姻状况、所居住地消费性支出水平、被继承人遗产的价值大小，及诉争房屋贷款还款情况，若判决份额，不利于解决原告生活状况，也不利于尽快解决原、被告纠纷，本院酌情确定房屋由被告谢某1、谢某2继承所有，剩余贷款由被告谢某1、谢某2偿还，由被告谢某1、谢某2给付原告陶某5万元。
关于应发抚恤金54760元，本院认为抚恤金是依照国家相关政策规定，在被继承人死亡后发放的给其近亲属的一种抚慰金，含有一定的精神抚慰内容，不属于被继承人遗产，不产生继承问题。但为减轻当事人诉累，尽快解决原、被告纠纷，本案中可一并处理。原、被告作为被继承人岳某1的第一顺序法定继承人，对被继承人死亡后获得的抚恤金享有同等权利，考虑原告身体状况，本院酌情予以照顾，故本院确认被告谢某1、谢某2、段某各取得抚恤金1万元，原告陶某取得抚恤金24760元。为便于原、被告双方，抚恤金由被告谢某1、谢某2领取，被告谢某1、谢某2给予原告陶某抚恤金24760元，给予被告段某抚恤金10000元。
关于应发丧葬费9732元，被告谢某1、谢某2为被继承人岳某1办理后事，原告陶某也未支付相关费用，本院认为丧葬费9732元应由被告谢某1、谢某2领取。
综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第十七条、第十九条，《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见》第三十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被继承人岳某1、被告谢某1名下座落天津市北辰区荣居园XX房屋，建筑面积共计83.25平方米，由被告谢某1、谢某2共同继承所有，被告谢某1、谢某2自本判决生效之日起十五日内给予原告陶某50000元；自本判决生效之日起十五日内，原、被告应相互配合至房屋管理部门办理上述房屋的所有权转移登记手续，相关费用由被告谢某1、谢某2承担；
二、自本判决生效之日起十五日内，应发抚恤金54760元、丧葬费9732元，由被告谢某1、谢某2领取，领取后五日内被告谢某1、谢某2给付原告陶某抚恤金24760元，给付被告段某抚恤金10000元;
三、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费2615元，由原告陶某负担871元，被告谢某1、谢某2负担1744元。（本判决生效之日起十五日之内给付原告）
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 长 王志文
代理审判员 李雪健
人民陪审员 黄振强
二〇一六年十二月二十八日
书 记 员 刘荟芳
附本裁判文书所依据法律规定的具体条文：
《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
第十九条遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见》
第三十七条遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。
继承人是否缺乏劳动能力又没有生活来源，应按遗嘱生效时该继承人的具体情况确定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。