浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0602民初2974号
原告：浙江民泰商业银行股份有限公司绍兴分行。住所地绍兴市延安东路***号。
负责人：郭燕萍。
委托代理人（特别授权）：谢利萍、韩一平，系银行员工。
被告：戚晓宁，男，1970年1月18日出生，汉族，住绍兴市越城区城南任家塔凤江路*幢***室，公民身份号码3208191970********。
被告：韩寸草，女，1979年12月9日出生，汉族，住绍兴市越城区城南任家塔凤江路*幢***室，公民身份号码3306021979********。
被告：赵晨旭，男，1996年3月29日出生，汉族，住黑龙江省安达市黎明街3委*组**号，公民身份号码2323021996********。
被告：兰春艳，女，1974年5月18日出生，汉族，住黑龙江省安达市黎明街3委*组**号，公民身份号码2323021974********。
原告浙江民泰商业银行股份有限公司绍兴分行为与被告戚晓宁、韩寸草、赵晨旭、兰春艳金融借款合同纠纷一案，于2016年3月29日向本院起诉，诉请：一、判令被告戚晓宁、韩寸草归还原告借款本金499206.89元和利息30091.65元（暂计算至2016年1月15日，此后利息按借款合同约定计算至借款本金付清之日止）；二、判令被告赵晨旭以其抵押的房产对上述债务承担抵押担保责任，原告对抵押房产享有优先受偿权；三、判令被告赵晨旭、兰春艳对上述第一项债务承担连带责任保证；四、本案诉讼费由四被告承担。本院于同日受理后，依法适用简易程序，后因被告无法以其它方式送达，依法适用普通程序于2016年8月12日公开开庭进行了审理。原告委托代理人谢丽萍，被告戚晓宁到庭参加诉讼，其余三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。诉讼中，原告明确第一项诉讼请求为：判令被告戚晓宁、韩寸草归还原告借款本金499206.89元，并按中国人民银行有关规定和借款合同约定支付利息（自2015年7月21日起至2015年8月7止的利息按本金50万元为基准计算，自2015年8月8日起至款清日止的利息按本金499206.89元计算）。本案现已审理终结。
被告戚晓宁答辩称，对原告的诉讼请求、事实理由陈述及证据均无异议，亦承认其借款的事实，但希望法庭能给予时间与原告协商解决。
本院经审理认定，2015年2月10日，原告与被告戚晓宁、韩寸草签订《借款合同》一份，约定：被告向原告借款50万元，借款期限为实际提款日至2015年8月8日止；贷款利率为月利率6.87‰，按月结息，每月20日支付利息；逾期还款，自逾期之日起按合同约定的借款利率加收50%作为罚息利率计收罚息；未按时支付利息，按罚息利率计收复息；借款人违约，应承担原告为实现合同项下债权所发生的一切费用，包括但不限于诉讼仲裁费、财产保全费、律师代理费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等。被告戚晓宁在借款人处签字确认，被告韩寸草在共同借款人处签字确认。
为保证上述债权的实现，2015年2月10日，原告与被告赵晨旭、兰春艳签订《最高额保证合同》一份，约定，被告兰春艳、赵晨旭为自2015年2月10日至2016年2月9日期间，原告与被告戚晓宁等签订的本外币借款合同、银行承兑汇票承兑合同等而享有的债权，在50万元本金最高余额内提供最高额保证担保；保证方式为连带责任保证；保证担保的范围为主合同项下债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率利息损失、原告为实现债权发生的全部费用（包括诉讼费、保全费、公告费、差旅费、律师代理费、评估费、拍卖费等）；保证期间为两年。2015年2月12日，原告与被告赵晨旭签订《最高额抵押合同》一份，约定，被告赵晨旭以其名下位于绍兴市越城区袍江金湖湾小区29幢1单元302室的房产，为自2015年2月10日至2018年2月9日期间，原告与被告戚晓宁签订的本外币借款合同、银行承兑汇票承兑合同等而享有的债权，在96万元本金余额内提供最高额抵押担保；抵押担保的范围为主合同项下债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、申请人为实现抵押权发生的全部费用（包括诉讼费、差旅费、律师代理费等）。上述合同签订后，原告按约于2015年2月12日向被告戚晓宁发放贷款50万元，但被告戚晓宁未按约还本付息，其余被告亦未承担保证责任。
本院认为，原告与各被告之间的借款、抵押、保证合同关系，各方主体适格，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告依约发放贷款后，被告戚晓宁、韩寸草未按约还本付息，已违反了双方签订的借款合同的约定，故对原告要求该两被告归还借款本金并支付相应利息的诉请，本院予以支持。被告赵晨旭以其名下房屋自愿为案涉债务提供抵押担保，并已办理抵押登记手续，应认定抵押权成立并生效，故对原告主张对该抵押物享有优先受偿权的诉请，本院亦予支持。被告赵晨旭、兰春艳作为保证人自愿为被告戚晓宁、韩寸草的上述借款提供最高额连带责任保证担保，故对原告要求被告赵晨旭、兰春艳承担连带保证责任的诉请，本院亦予支持。被告韩寸草、赵晨旭、兰春艳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告戚晓宁、韩寸草共同归还原告浙江民泰商业银行股份有限公司绍兴分行借款本金499206.89元，并按中国人民银行有关规定及借款合同的约定支付利息（以50万元借款本金为基准，自2015年7月21日起至2015年8月7日止，以499206.89元借款本金为基准，自2015年8月8日起至款请日止），于本判决生效之日起十日内履行；
二、原告浙江民泰商业银行股份有限公司绍兴分行就其享有的上述债权，对绍房他证袍江字第K0000140**号他项权证项下抵押物经折价或拍卖、变卖后所得价款在债权数额96万元范围内享有优先受偿权；
三、被告赵晨旭、兰春艳对上述第一项债务承担连带清偿责任。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费9092元，财产保全费3270元，合计12362元，由四被告共同负担，公告费650元，由被告韩寸草、赵晨旭、兰春艳共同负担，均于本判决生效之日起七日内付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费9092元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期按自动撤回上诉处理]。
审 判 长 刘 娜
代理审判员 张 锴
人民陪审员 金宝夫
二〇一六年八月十五日
书 记 员 李 静
附页：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。