广西壮族自治区合浦县人民法院民 事 判 决 书（2016）桂0521民初1552号原告：蔡某1，女，1966年9月1日出生，汉族，住广西合浦县。委托诉讼代理人：田永鲜，广西先导联合律师事务所律师。被告：蔡某2，女，1969年9月13日出生,汉族，住广西合浦县。被告：蔡某3，男，1971年6月18日出生，汉族，住广西北海市。被告：蔡某4，男，1974年6月20日出生，汉族，住广西合浦县。委托诉讼代理人：包世旭，北京大成（南宁）律师事务所律师。被告：蔡某5，女，1976年5月10日出生，汉族，住广西北海市海城区。原告蔡某1与被告蔡某2等法定继承纠纷一案，本院于2016年9月27日立案后，依法适用简易程序后转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告蔡某1及其委托诉讼代理人田永鲜，被告蔡某2，被告蔡某4及其委托诉讼代理人包世旭到庭参加诉讼，被告蔡某3、被告蔡某5经本院合法传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告蔡某1向本院提出诉讼请求：1.依法对被继承人劳永芳名下的遗产位于合浦县××州××号的房地产（价值50万）进行析产；2.诉讼费由原、被告平均负担。事实和理由是：被继承人蔡钖炤（1997年4月18日病故）、劳永芳（××××年××月××日病故）生育了大女儿蔡某1、二女儿蔡某2、长子蔡某3、次子蔡某4、小女儿蔡某5，被继承人生前分得安置土地位于合浦县××州××号，并办理相关手续建房，房产证登记在劳永芳名下。后合浦县××州××号更改为合浦县廉州××号。被继承人劳永芳生前与原告及被告蔡某2、蔡某4一起在涉案房屋居住，由三姐弟轮流照顾，扶养费用由原、被告平均负担，在劳永芳生病期间，被告蔡某4出资4000元，其余子女出资14000元。被继承人病故后，被告蔡某4让被告蔡某2搬出涉案房屋居住。为此，原、被告对分割被继承人遗产达不成一致意见，原告特提起诉讼，请求判如上述所请。蔡某2辩称，同意原告的诉讼请求。被告蔡某4辩称，1.原告诉请分割被继承人劳永芳名下的遗产只有80平方米，剩余400平方米属五个子女分别所有，原告诉请分割登记在被继承人名下的房产没有事实和法律依据；2.被继承人劳永芳在其丈夫去世后一直和被告一起生活，蔡某4按月足额支付被继承人的生活费，并在被继承人劳永芳生病住院时支付其医疗费。被告蔡某5庭前提交辩称，1.其尽到对父母的赡养义务，请求法院依据法定继承的规定依法判决，维护其继承权利；2.其希望法院作出公正判决，其依法服从法院的公平、公正判决。被告蔡某3未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据的交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：对原告提交的《房屋权利记载信息查询结果》的三性予以确认，被告蔡某4认为该查询结果的房产虽登记在被继承人劳永芳名下，但该房产还有其他继承人的份额，不宜全部分割，本院认为被告蔡某4无法举证证实，对该主张不予采信。经审理查明，被继承人蔡钖炤（1997年4月18日病故）、劳永芳（××××年××月××日病故）生育了大女儿蔡某1、二女儿蔡某2、长子蔡某3、次子蔡某4、小女儿蔡某5。原、被告父母亲生前遗留位于合浦县××州××号房××幢，生前未留有遗嘱。2000年8月11日，合浦县土地管理局向被继承人劳永芳发放了位于合浦县××号的建设用地批准书【合土划批××号，面积：472.7平方米】，该批准书有效期为2002年8月。2017年5月12日，经合浦县房产管理局查询，坐落于合浦县××州××房产的权属人为被继承人劳永芳，证号为：合房权证廉州字第××号。原、被告对涉案房屋及土地的继承分割问题未达成一致意见，现原告诉至法院，请求法院判如上述所请。本院认为，公民依法享有继承权。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄和生活用品。同一顺序的继承人继承遗产的份额，一般应当均等；对被继承人尽主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时应当先分出他人的财产。本案中，合浦县××州××房屋系被继承人蔡钖炤、劳永芳夫妻共同财产，被继承人蔡钖炤病故，被继承人劳永芳生前及原、被告共六人应对蔡钖炤的二分之一房屋份额进行等额继承，被继承人劳永芳病故后，其去世时未留有遗嘱，对劳永芳的房屋份额应由其第一顺位继承人即原告和四被告依法等额继承，综上，原告及四被告对涉案房屋所有权各继承五分之一的份额，根据房地一体原则，原、被告对该房屋坐落范围内的土地使用权亦分别享有五分之一的继承份额。原、被告在审理过程中主张分割合浦县××号的472.7平方米的土地使用权，因该幅土地除了合浦县沙窝街10号坐落的土地其余部分尚未办理相关权属证书及手续，无法证明系被继承人或继承人的合法财产，故本院暂不作处理。原告主张对涉案房屋的13间房间进行分割，本院认为对房屋的房间进行分配占有不利于房屋的整体使用，也没有法律依据，故本院不予支持。被告蔡某4主张所继承房屋的土地的只有80平方米系被继承人的遗产，但无法举证予以证实，本院不予采信。由于各方对本案涉及的房产分割方案意见不统一，无法进行分割，因此，本院对被继承人的合法房地产的继承份额予以确认。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第88条，《中华人民共和国继承法》第三条、第九条、第十条、第十三条、第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国婚姻法》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四之规定，判决如下：一、登记在劳永芳名下位于合浦县廉州镇沙窝街一巷10号的房屋所有权（证号：合房权证廉州字第××号）由原告蔡某1、被告蔡某2、被告蔡某3、被告蔡某4、被告蔡某5各享有五分之一的继承份额。二、登记在劳永芳名下位于合浦县廉州镇沙窝街一巷10号房屋（证号：合房权证廉州字第××号）坐落范围内的土地使用权由原告蔡某1、被告蔡某2、被告蔡某3、被告蔡某4、被告蔡某5各享有五分之一的继承份额。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请强制执行。案件受理费为8800元，由原告蔡某1、被告蔡某2、被告蔡某3、被告蔡某4、被告蔡某5各负担1760元，受理费原告已交，四被告在本判决生效之日起十日内分别向原告给付受理费1760元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区北海市中级人民法院，并于递交上诉状之日起至上诉期限届满后7日内预交上诉案件受理费8800元（收款单位：广西壮族自治区北海市中级人民法院，账号：455060600018120098416，开户银行：交通银行北海分行北部湾东路支行）。逾期不交也不提出缓交、减交、免交案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  罗伯俊人民陪审员  黄镜红人民陪审员  陈 晓二〇一七年六月二十日代书 记员  李 雪附：本判决引用的法律条文《中华人民共和国民法通则》第七十八条财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权力，分担义务。共同共有人对共有财产享有财产，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第88条对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如果不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有。《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。《中华人民共和国婚姻法》第二十四条夫妻有相互继承遗产的权利。父母和子女有相互继承遗产的权利。《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。