宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬东商初字第1638号
原告：中国光大银行股份有限公司宁波分行。
代表人：杨明。
委托代理人：姚海勇。
委托代理人：周阳娟，浙江导司律师事务所律师。
被告：宁波市昊华包装制品有限公司。
法定代表人：林引德。
被告：林引德，职业不明。
原告中国光大银行股份有限公司宁波分行为与被告宁波市昊华包装制品有限公司（以下简称“昊华公司”）、林引德金融借款合同纠纷一案,于2015年5月20日向本院提起诉讼，本院于同日受理，依法由审判员陈露露适用简易程序进行了审理。后因案情复杂，本案于2015年5月22日转为适用普通程序，并依法组成合议庭，于2015年6月19日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人周阳娟到庭参加了诉讼。两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法予以缺席审理。案件审理中，经原告申请，本院依法作出财产保全裁定，并已予执行。本案现已审理终结。
原告中国光大银行股份有限公司宁波分行起诉称：2014年3月13日，原告与被告昊华公司签订编号为甬园区SX2014044号的《最高额借款（综合授信）总合同》，约定原告向被告昊华公司提供的最高授信额度为30000000元，有效使用期限为2014年3月13日至2017年3月12日。同日，原告与被告昊华公司签署了编号为甬园区SX2014044号的《综合授信协议》，约定原告向被告昊华公司提供的最高授信额度为30000000元，最高授信额度有效使用期限为2014年3月13日至2015年3月12日，若被告昊华公司未履行任何一笔具体业务合同的约定义务，则原告可提前收回部分或全部已用授信额度。同日，被告昊华公司与原告签署了编号为甬园区SX2014044-1号的《最高额抵押合同》，约定被告昊华公司名下的位于宁波市鄞州区瞻岐镇大嵩盐场的房地产[房产权证号：甬房权证鄞州区字第××号、甬房权证鄞州区字第××号，土地权证号：甬鄞国用（2013）第xx-
xx号]（以下简称“抵押房地产”）为被告昊华公司在上述编号为甬园区SX2014044号的《最高额借款（综合授信）总合同》项下的债务提供最高债权本金余额为30000000元的抵押担保。同日，被告林引德与原告签订了编号为甬园区SX2014044-3号的《最高额保证合同》，约定由被告林引德为被告昊华公司在上述编号为甬园区SX2014044号的《综合授信协议》项下的债务提供最高债权本金余额为30000000元的连带责任保证担保。根据上述综合授信协议，原告与被告昊华公司于2014年9月15日签订了编号为甬园区CD2014814号《银行承兑协议》，2014年9月18日签订了编号为甬园区CD2014832号、甬园区CD2014833号、甬园区CD2014834号《银行承兑协议》，2014年9月19日签订了编号为甬园区CD2014840号、甬园区CD2014841号、甬园区CD2014842号《银行承兑协议》，上述协议均约定原告同意承兑以被告昊华公司为出票人的汇票。根据上述《银行承兑协议》，被告昊华公司作为出票人向收款人临海市鑫德休闲用品有限公司开具了7张银行承兑汇票，到期日分别为2015年3月15日、2015年3月18日和2015年3月19日，汇票总金额为23000000元。因汇票已到期，原告已对外垫款，但被告昊华公司未归还票款，因此请求法院判令：一、被告昊华公司立即清偿票款本金22929945.78元并支付至债务清偿之日的欠息、罚息、复利以及原告因实现债权而支出的律师费510448元；二、原告有权对被告昊华公司名下的位于宁波市鄞州区瞻岐镇大嵩盐场的抵押房地产[房产权证号：甬房权证鄞州区字第××号、甬房权证鄞州区字第××号，土地权证号：甬鄞国用（2013）第xx-
xx号]以折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；三、被告林引德对上述债务承担连带责任保证担保。
被告昊华公司、林引德未作答辩，亦未向本院提供证据。
原告为证明其主张，向本院提供如下证据：
1.《最高额借款（综合授信）总合同》、《综合授信协议》各一份，拟证明原告与被告昊华公司之间的综合授信关系和各自权利义务；
2.《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、土地证、他项权证各一份，房产证两份，拟证明本案担保的事实；
3．《银行承兑协议》、承兑汇票、托收凭证各七份，拟证明原告按约承兑并对外垫款的事实；
4.委托代理合同及发票各一份，拟证明原告支出律师费的事实；
5.欠款清单七份，拟证明被告昊华公司所欠款项的事实。
上述证据经庭审出示，两被告经合法传唤拒不到庭，视为放弃质证权利。本院认为，原告提供的证据具备真实性、合法性及关联性，本院依法予以确认。
在庭审中，原告向本院起誓，其所提供的所有证据都是真实的，陈述的事实也是真实的，否则原告愿意承担由此造成的任何法律责任。
综上，本院认定事实与原告诉称一致。
另查明：涉案《最高额抵押合同》约定的抵押担保范围包括受信人在主合同项下应向抵押权人偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用。
抵押房地产于2014年3月13日办理最高额抵押登记，登记抵押权人为原告，债权数额为30000000元。
涉案《最高额保证合同》约定的保证期间为自具体授信业务合同或协议约定的受信人履行债务期限届满之日起两年。保证范围包括受信人在主合同项下应向授信人偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用。前述合同另约定该合同所设立的担保独立于授信人为被告担保债务所取得的任何其他担保。授信人行使该合同项下的权利无需首先执行其持有的任何其他担保（无论是物的担保还是人的担保），也无需首先向受信人或其他任何第三人采取任何其他救济措施。
涉案《银行承兑协议》第十条第4款约定，被告昊华公司将于该协议项下的银行承兑汇票到期日前将票款足额存入其在原告开立的账户上，由原告于承兑汇票到期日前将该款项支付给持票人。该协议第十条第6款约定，如果原告在银行承兑汇票项下垫付任何款项，该等垫付款项自垫付之日起即转成被告昊华公司欠付原告的逾期贷款，无需签订其他形式的合同和协议，被告昊华公司对该逾期贷款承担还款义务，并须按照该协议约定的逾期罚息利率向原告支付利息，直至逾期贷款本息全部清偿为止。如被告昊华公司未能支付该等利息，原告有权计收复利。该协议第十三条约定，被告昊华公司存在的任何违约行为，导致原告依据经验判断原告有可能垫付票款或垫付票款后被告昊华公司无力还款的，原告有权将原告垫付的任何款项转成对被告昊华公司的逾期贷款，并按照日万分之五的逾期罚息利率对被告昊华公司计收利息。
2015年3月15日，原告为被告昊华公司垫付票款5000000元。2015年3月18日，原告为被告昊华公司垫付票款9000000元。2015年3月19日垫付票款9000000元。
从原告垫款之日起至2015年6月19日，被告昊华公司未向原告支付过利息、复利、罚息。截至2015年6月19日，被告昊华公司尚欠原告票款本金22929945.78元。原告为实现本案债权支出律师费510448元。
本院认为，原告与两被告各自签订的书面合同为当事人真实意思表示之合致，系属合法有效，当事人均应按约履行。故被告昊华公司应向原告偿还票款并支付罚息。被告林引德应对所有票款本金及相应罚息承担连带清偿责任。前述保证人承担保证责任后，有权向被告昊华公司追偿。关于原告主张的律师费，在主合同中并未约定，故被告昊华公司在法律上无须承担律师费。但被告昊华公司所签订的《最高额抵押合同》抵押担保范围内又包括律师费，故原告在抵押物变价所得款项中可就律师费以及前述票款本金、罚息在最高额范围内优先受偿。被告林引德所签合同中约定的担保范围内包括律师费，视为其自愿承担前述律师费，若其实际支付律师费，不得向被告昊华公司追偿。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十条第一款第（二）项、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、第二百零六条第（三）项、第二百零七条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁波市昊华包装制品有限公司归还原告中国光大银行股份有限公司宁波分行票款本金22929945.78元，支付前述票款本金自垫款之日至清偿之日止的罚息（按原告中国光大银行股份有限公司宁波分行与被告宁波市昊华包装制品有限公司签订的《银行承兑协议》约定的标准计算，对贷款逾期利息或复利均不再计收复利），于本判决生效之日起十日内付清；
二、若被告宁波市昊华包装制品有限公司未按期清偿前述第一项付款义务，则原告中国光大银行股份有限公司宁波分行有权就被告宁波市昊华包装制品有限公司名下坐落于宁波市鄞州区瞻岐镇大嵩盐场的房地产[房产权证号：甬房权证鄞州区字第××号、甬房权证鄞州区字第××号，土地权证号：甬鄞国用（2013）第xx-
xx号]折价或拍卖、变卖所得价款在约定的抵押范围内优先受偿（抵押担保范围包括前述第一项付款义务及原告中国光大银行股份有限公司宁波分行为实现本案债权支出的律师费510448元）；
三、被告林引德对上述第一项付款义务承担连带清偿责任；
四、被告林引德承担连带清偿责任后，有权向被告宁波市昊华包装制品有限公司追偿；
五、被告林引德支付原告中国光大银行股份有限公司宁波分行为实现本案债权支出的律师费510448元，于本判决生效之日起十日内付清。
如被告宁波市昊华包装制品有限公司、林引德未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费159102元，财产保全费5000元，共计164102元，由被告宁波市昊华包装制品有限公司、林引德共同承担，于本判决生效之日起十日内支付至本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人：宁波市财政局非税资金专户，开户银行：宁波市中国银行营业部，账号：37×××92；如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 陈露露
人民陪审员 张志君
人民陪审员 李 刚
二〇一五年六月二十五日
书 记 员 李苏宁