安徽省合肥市蜀山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）蜀民一初字第00421号
原告：张新芝，女，1965年4月5日出生，汉族，无业。
委托代理人：刘成虎，安徽华人律师事务所律师。
委托代理人：张成飞，安徽华人律师事务所律师。
被告：合肥衡懿健身俱乐部有限公司。
法定代表人：王伟，总经理。
被告：王伟，男，1980年9月26日出生，汉族，合肥衡懿健身俱乐部有限公司总经理。
被告：王传劲，男，1984年6月6日出生，汉族，合肥衡懿健身俱乐部有限公司经理。
原告张新芝诉合肥衡懿健身俱乐部有限公司（以下简称衡懿公司）、王伟、王传劲房屋租赁合同纠纷一案，本院于2013年12月25日立案受理，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告张新芝及其委托代理人张成飞到庭参加了诉讼，被告衡懿公司、王伟、王传劲经本院公告送达开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张新芝诉称：2011年3月9日，被告王伟为筹建衡懿公司与原告签订一份《房屋租赁协议》，约定由被告王伟承租原告所有的位于合肥市长江西路898号新加坡花园城丽晶阁01-15、02-15、01-12、02-12、02-14的房屋用于衡懿公司经营场所，租赁期限自2011年5月1日至2014年4月30日。合同签订后，原告如约将房屋交付被告使用，由被告王伟与王传劲作为公司股东共同出资设立衡懿公司，王伟为该公司法定代表人。2011年11月21日，被告王伟委托本案被告王传劲与原告签订了一份《协议》，约定解除2011年3月9日签订的《房屋租赁协议》，同时明确尚欠原告租金70000元，于2011年12月31日前付清。衡懿公司在该份协议上加盖公章予以确认。然而付款期限届满后，被告未将所欠租金支付原告。另，被告衡懿公司于2013年1月15日被工商登记部门吊销，而被告王伟和被告王传劲至今未对该公司进行清算。经原告多次催要，被告均以无理拒绝。故原告诉至本院，请求判决：1、被告合肥衡懿健身俱乐部有限公司立即偿还原告房屋租金70000元，并支付逾期付款利息8860元（按同期银行贷款基准利率6.31%自2012年1月1日起暂计算至2013年12月23日，之后顺延计算至款清时止）；2、被告王伟、王传劲对被告合肥衡懿健身俱乐部有限公司的上述债务承担连带清偿责任；3、本案诉讼费用由被告承担。
被告衡懿公司、王伟、王传劲未到庭辩称，亦未提供证据。
经审理查明：2011年3月9日，原告张新芝（甲方）与被告王伟（乙方）签订《房屋租赁协议》，约定由被告王伟承租原告所有的位于合肥市长江西路898号新加坡花园城丽晶阁01-15、02-15、01-12、02-12、02-14的房屋用于经营，租赁期限自2011年5月1日至2014年4月30日，租金为每季度66000元。合同签订后，原告依约交付租赁房屋。同年3月15日，被告王伟、王传劲共同出资设立被告衡懿公司，该公司住所地为合肥市蜀山区长江西路新加坡花园城1号楼01-15号、02-15号。2011年11月21日，被告王伟、衡懿公司委托王传劲与原告签订《协议》，载明：“甲、乙双方于2011年3月9日签订了一份《房屋租赁协议》，约定甲方将位于合肥市长江西路898号新加坡花园城丽晶阁01-15、02-15、01-12、02-12、02-14等800平方米门面房租赁给乙方，用于合肥衡懿健身俱乐部有限公司作为经营场所，现经双方协商就解除房屋租赁协议达成如下协议：一、双方一致同意解除2011年3月9日签订的《房屋租赁协议》。二、乙方已将房屋于2011年11月21日交付甲方。三、乙方尚欠甲方租金70000元，于2011年12月31日前付清。四、乙方预付的水电费押金10000元，在乙方结清所欠水电费、物业费等相关费用后，由甲方返还给乙方。五、双方互不承担违约责任。六、本协议一式两份，双方各执一份”。衡懿公司在上述《委托书》及《协议》中均加盖公章。当日，被告王传劲亦出具《承诺书》，载明：“本人王传劲，系合肥衡懿健身俱乐部有限公司投资人之一，兼公司经理，现受合肥衡懿健身俱乐部有限公司及王伟委托，全权处理与张新芝房屋租赁协议解除的相关事宜，本人承诺因租赁合同解除所产生的一切后果由本人承担，如因公司经营或王伟个人原因给张新芝造成其他损失，本人愿意承担连带赔偿责任。”但被告至今未支付所欠租金。
另查，2012年1月1日至今同期人民银行六个月至一年期贷款基准利率为年利率6.31%。
上述事实，有原告提供的《房屋租赁协议》、《协议》、《授权委托书》、《承诺书》、《合肥衡懿健身俱乐部有限公司章程》及当事人当庭陈述在卷予以佐证。
本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。被告王伟为设立衡懿公司以自己名义与原告签订《房屋租赁协议》，约定原告出租涉案房屋作为衡懿公司的经营场所，双方之间形成房屋租赁合同关系，原告依约交付房屋，之后被告王伟、衡懿公司就解除合同及返还房屋事宜委托被告王传劲与原告签订《协议》，协议解除了房屋租赁合同，《协议》中还明确载明所欠租金数额及付款期限，但被告至今未按约付清欠款，其行为构成违约，衡懿公司成立后对上述房屋租赁合同予以确认，并已实际享有合同权利并履行合同义务，故原告要求衡懿公司承担合同责任支付所欠租金70000元的请求，本院依法予以支持。被告未按期付款的违约行为给原告造成的损失应系欠款的利息损失，故原告要求衡懿公司自2012年1月1日起按照银行贷款基准利率年利率6.31%支付逾期付款利息的请求，符合法律规定，本院亦予以支持。被告王伟、王传劲作为衡懿公司的发起人及股东，故原告要求被告王传劲对衡懿公司上述欠款本息承担连带清偿责任的请求，于法有据，本院亦予以支持。原告要求被告王伟承担连带清偿责任，于法无据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国公司法﹥若干问题的规定（三）》第二条之规定，判决如下：
一、合肥衡懿健身俱乐部有限公司于本判决生效之日起10日内一次性张新芝支付租金70000元及逾期付款利息（自2012年1月1日按照同期银行贷款利率年利率6.31%计算至本判决确定的付款期限届满之日止）；
二、王伟、王传劲对合肥衡懿健身俱乐部有限公司上述欠款本息承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费1772元，保全费800元，由合肥衡懿健身俱乐部有限公司、王伟、王传劲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 占 峰
人民陪审员 张铁铭
人民陪审员 李萍生
二〇一四年六月三十日
书 记 员 刘姣姣
本判决书所附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的
和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国公司法﹥若干问题的规定（三）》
发起人为设立公司以自己名义对外签订合
同，合同相对人请求该发起人承担合同责任的，人民法院应予支持。
公司成立后对前款规定的合同予以确认，或者已经实际
享有合同权利或者履行合同义务，合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持。