江苏省泰州市高港区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）泰高民初字第00548号
原告张雪萍。
委托代理人梁荣林（特别授权），江苏江豪（靖江）律师事务所律师。
被告陈岗。
被告。
委托代理人刘峪（特别授权），江苏天地杰律师事务所律师。
被告陶建靖。
委托代理人刘峪（特别授权），江苏天地杰律师事务所律师。
原告张雪萍与被告陈岗、吴跃新、陶建靖保证合同纠纷一案靖江市人民法院受理后，2014年7月14日由泰州市中级人民法院指定泰州市姜堰区人民法院管辖，2014年8月14日指定泰兴市人民法院管辖，2015年3月3日指定本院管辖。本院于2015年3月30日立案受理，审理过程中，原告张雪萍申请追加借款人陈岗为本案被告，本院依法予以追加并通知了其余各当事人。因被告陈岗下落不明，本院依法向陈岗公告送达起诉状副本、开庭传票等诉讼文书，并组成合议庭公开开庭进行了审理。原告张雪萍的委托代理人梁荣林，被告吴跃新、陶建靖及其委托代理人刘裕到庭参加诉讼，被告陈岗经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告张雪萍诉称，2013年7月9日陈岗向原告借款人民币150万元，承诺一年内归还。吴跃新、张雪萍对上述借款承担保证责任，以靖江市县前街1弄3号的房屋作为该借款的抵押并办理了抵押登记。借款到期后，陈岗没有归还，吴跃新、陶建靖也没有承担保证责任。请求判令被告陈岗立即归还原告借款人民币1500000元、利息180000元，赔偿损失50000元，1500000元借款从2014年8月27日起承担同期银行贷款利率四倍的利息，并承担每日万分之五的罚息；判令拍卖、变卖被告吴跃新、陶建靖位于靖江市县前街1弄3号的房屋，在拍卖、变卖抵押财产的范围内承担保证责任归还借款人民币1500000元、利息180000元，赔偿损失50000元，1500000元借款从2014年8月27日起承担同期银行贷款利率四倍的利息，并承担每日万分之五的罚息。
被告陈岗未答辩。
被告吴跃新、陶建靖辩称，1、本案可能涉及犯罪，本案借款人陈岗涉及非法吸收公众存款罪，其在靖江法院有十四起诉讼，涉及金额四百多万元，请法院将本案移送公安机关。2、原告未提供1500000借款进入借款人账户的原始凭证，应由银行工作人员携原始凭证接受当庭质询，才能证明陈岗收到借款。3、根据借款合同约定，原告出借的1500000元应于2013年7月9日前交付借款人，借款人并用于经营，但原告提交的凭证证明原告并没有在2013年7月9日前向陈岗交付1500000元，且该借款陈岗是用于还款，并未用于经营，故2013年7月9日的借款合同不生效，担保合同自然也不生效；原告在2013年7月9日之后的借款不在担保合同的范围内，被告不应该承担担保之责。4、2013年7月13日借条不具有真实性。
经审理查明，2013年7月9日，原告张雪萍与被告陈岗签订借款合同一份，载明：甲（陈岗）乙（张雪萍）双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。乙方借给甲方人民币壹佰伍拾万元整，用于经营。于2013年7月9日前交付甲方。借款期限：2013年7月9日至2014年7月9日。利率1.0%（月利率），违约责任逾期按万分之五罚息。同日，张雪萍（抵押权人）、陈岗（借款人）及吴跃新（抵押人）、陶建靖（抵押人）签订抵押合同一份，载明：借款人因经营资金周转需要，向抵押权人借款壹佰伍拾万元整，现就借款事宜自愿达成如下协议：1、借款人向抵押权人所借款壹佰伍拾万元整。2、抵押人以其所有的位于靖城镇县前街1弄3号东首1间用于抵押，房产证号269**。办理抵押登记后即具有法律效力。3、抵押权人向借款人出借款项后，由借款人另行出具借条，月利息1%计算。如借款人未按期还款，则需要承担自逾期还款违约金，并承担抵押权人因催要款项所产生的各项费用及律师代理费、诉讼费用。4、抵押期限自2013年7月9日至2014年7月9日止，本协议一式四份，抵押人、抵押权人、借款人方各执一份，一份交房屋产权登记机关备案。2013年7月10日张雪萍与吴跃新等至房产部门办理了抵押房屋的房屋他项权证书（靖房他证城字第689**号），他项权证书上载明债权数额为1500000元。2013年7月13日，张雪萍通过农行卡向陈岗的卡号为6228483428456245679的账户卡上转入100万元，陈岗出具借条给张雪萍，载明：今借到张雪萍人民币壹佰伍拾万元正，月利率壹分期限一年。以吴跃新位于靖城镇县前街1弄3号东首1间房产作抵押（他项权证号68919）。如逾期六个月按农行同期贷款利率的四倍承担上述借款本息的利息；超过六个月则以上述吴跃新夫妇的房产作为清偿上述借款本息。借款人陈岗2013.7.13证明人鞠翠明。2013年8月27日，张雪萍开具一份金额为50万元的中国建设银行本票交与陈岗，陈岗于当日将该款打入其卡号为6228483428456245679的账户。借款到期后陈岗未向原告归还借款，原告追要无果，遂向靖江市人民法院提起诉讼，要求被告吴跃新、陶建靖承担保证责任归还借款及利息并赔偿损失。该案指定我院审理后，审理过程中原告申请追加陈岗为被告，并在庭审中将逾期利息的主张变更为按年息24%计算并承担每日万分之五的罚息，庭后又书面撤销庭审中的变更，仍要求按诉称主张。
诉讼过程中，原告张雪萍于2014年9月3日向泰兴市人民法院提出财产保全的申请，2014年9月19日，泰兴法院查封了本案涉及的抵押房产，2015年9月7日，本院裁定继续查封案涉房产。
另查明，2014年7月25日，靖江市人民法院认为陈岗涉及非法吸收公众存款犯罪嫌疑较大，将有关陈岗的民间借贷案件移送靖江市公安局进行侦查。2014年9月29日，靖江市公安局对陈岗作出了不予立案决定。
上述事实有原、被告当庭陈述，被告陈岗出具的借条、原告与被告吴跃新、陶建靖签订的抵押合同，银行转账凭证等在卷为证。
本院认为，债务应当清偿，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。本案原告与被告陈岗签订借款合同，在将借款分两次给付陈岗后，陈岗又出具了借条给原告，借条中并约定了还款期限，在借条约定的还款期限到期后未能归还借款，依法应承担相应的还款责任。原告在签订借款合同当日又与被告陈岗、吴跃新、陶建靖签订抵押合同，约定以吴跃新、陶建靖所有的位于靖城镇县前街1弄3号东首1间房产为陈岗的借款作抵押，抵押的债权金额为1500000元，三方并于签订抵押合同的第二日办理了房屋他项权证（他项权证号68919）。该抵押合同为当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。在借款人陈岗不按期履行还款义务时，原告在抵押期限内有权要求对抵押房产依法变现，并对变现的价款在抵押合同约定的范围内优先受偿。
原告向被告陈岗主张的金额分述为：1、借款1500000元，部分利息按1500000元本金自2013年8月27日起按月息1%计算至2014年8月26日为180000元。该主张不违反合同约定及法律规定，本院予以支持；2、1500000元本金自2014年8月27日起按同期银行贷款利率的四倍计算至实际还款之日的利息，并给付日万分之五罚息。本院认为陈岗2013年7月13日出具的借条中约定“如逾期六个月按农行同期贷款利率的四倍承担上述借款本息的利息”，且并未约定罚息；故原告主张的罚息，本院不予支持，四倍利息则应自借款到期后六个月开始计算，即自2015年2月27起至实际还款之日按中国人民银行同期同档贷款基准利率的四倍计算利息，自2014年8月27日起至2015年2月26日仍按月息1%计算利息；3、赔偿律师费、交通费等损失50000元。本院认为抵押合同中原、被告双方已约定如借款人未按期还款，则需承担自逾期还款违约金，并承担抵押权人因催要款项所产生的各项费用及律师代理费、诉讼费，原告要求的律师代理费30000元不超过有关收费规定，本院予以支持，对于交通费因原告未能提供相关证据予以证实，本院不予支持。
原告向被告吴跃新、陶建靖主张的金额为借款人民币1500000元、利息180000元，赔偿损失50000元，1500000元借款从2014年8月27日起承担同期银行贷款利率四倍的利息，并承担每日万分之五的罚息。本院认为，原被告签订的抵押合同并未约定借款利息及损失由抵押人承担，房屋他项权证中亦载明债权金额为1500000元，故两保证人只在1500000元范围内承担责任，原告的其余主张无法律依据不予支持。
对于被告辩称，1、本案涉嫌犯罪应移送公安部门处理。本院认为，靖江市公安局出具的函表明，该局对陈岗已经作出了不予立案的决定，从单独本案的事实看，亦无陈岗涉嫌犯罪的线索，故本案应作为民事案件处理。2、不能确认本案的借款事实存在。本院认为，本案原告张雪萍在2013年7月9日与陈岗签订借款合同后，于2013年7月13日、8月27日分两次将150万元交付陈岗，有陈岗出具的借条、银行打款记录及本票和陈岗的银行卡入账记录为证，应予认定。被告不认可陈岗出具的借条及在复印件上加盖银行印章的付款凭证，但未能提交相反证据，被告并要求银行工作人员到庭接受质询，无法律依据，故对该辩称不予采纳。3、担保合同应为无效，担保人无需对2013年7月9日之后的借款承担责任。本院认为原告与三被告签订的抵押合同是三方当事人真实意思的表示，被告吴跃新、陶建靖自愿对被告陈岗向原告的借款1500000元承担担保责任，合同应为合法有效。合同中约定抵押权人向借款人出借款项后，由借款人另行出具借条，本案中原告向陈岗出借款项后，陈岗于2013年7月13日另行出具了借条，并注明以吴跃新所有的案涉房产作抵押。故原告与被告陈岗均已按约定履行了借款合同，两保证人亦应按照抵押合同约定承担保证责任。4、2013年7月13日借条不具有真实性。本院认为当事人对自己的主张应提供证据证明，被告吴跃新、陶建靖虽对借条的真实性提出异议，但未提供任何证据予以证明，故对此辩称不予采纳。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十一条之规定，判决如下：
一、被告陈岗应于本判决发生法律效力之日起10日内向原告支付借款1500000元、损失30000元（律师代理费）及借款利息（以1500000元本金，自2013年8月27日起按月息1%计算至2015年2月26日，自2015年2月27日起按中国人民银行同期同档贷款基准利率的四倍计算至实际还款之日）。
二、如陈岗不履行上述给付义务，原告张雪萍有权要求以被告吴跃新、陶建靖设定抵押的财产（位于靖城镇县前街1弄3号东首1间，房产证号为269**，他项权证号为68919）折价或拍卖、变卖该财产的价款在1500000元范围内优先受偿。被告吴跃新、陶建靖承担保证责任后有权向被告陈岗追偿。
三、驳回原告张雪萍的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20370元，保全费5000元，公告费560元，合计25930，由三被告共同负担21997元，被告陈岗另单独负担3933元（含560元公告费）（上述款项原告已预交，三被告在履行上述义务时一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费20370元（江苏省泰州市中级人民法院开户行：农行；账户：江苏省泰州市中级人民法院；账号：10-20110104668868）。
审 判 长 栾红霞
审 判 员 谭 毅
人民陪审员 戴霞美
二〇一六年一月九日
书 记 员 金 翠
附：附：裁判所依据的法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第三十条第二款债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
五、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十一条人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：
（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；
（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。