江苏省宜兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0282民初9440号
原告：江苏海韵环境工程有限公司，住所地江苏省宜兴市高塍镇胥井村，统一社会信用代码91320282789066217N。
法定代表人：周小平，该公司董事长。
委托诉讼代理人：吴春生（受该公司特别授权），该公司副总经理。
被告：云南中豪置业有限责任公司，住所地云南省昆明市官渡区彩云北路5151号，统一社会信用代码91530111673630779B。
法定代表人：刘卫高，该公司董事长。
委托诉讼代理人：袁志斌（受该公司特别授权），该公司法务。
原告江苏海韵环境工程有限公司(以下简称海韵环境工程公司)与被告云南中豪置业有限责任公司(以下简称中豪置业公司)定作合同纠纷一案，本院于2017年9月12日受理后，依法适用简易程序，于2017年10月27日公开开庭进行了审理。原告海韵环境工程公司的委托诉讼代理人吴春生到庭参加诉讼，被告中豪置业公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
海韵环境工程公司向本院提出诉讼请求：1、被告立即偿还欠款人民币106.5万元；2、被告按合同约定承担未按时支付工程款违约金人民币527707.5元，审理中明确违约金计算方式为95%的未付款项95.85万元从2015年2月10日计算至2017年1月31日，2017年2月1日开始按106.5万元计算至实际支付之日止按每日万分之五计算；3、诉讼费由被告承担。
事实与理由：原告与被告于2013年10月28日签订《昆明螺蛳湾国际商贸城景观湖循环水处理工程》项目施工安装合同。合同签订后，原告按合同约定，积极备料，组织施工人员于2013年11月5日进场施工，于2014年1月5日按合同要求顺利竣工，并具备通水运行条件。我公司要求被告进行竣工验收，后接被告工程部通知，要求我公司等候验收通知。我公司于2014年11月22日申请验收，2014年12月3日通过了被告工程部组织的专项工程竣工验收并达标合格。按合同第三条第五款乙方进场施工时，甲方应按如下方式支付工程款之第一项规定：设备安装完毕，具备通水条件，经验收合格后7个工作日内支付合同总价款的50%，工程完工甲方按招标文件及乙方承诺进行验收，验收合格后付至合同总价款的85%，乙方提交完整的结算资料同时将工程移交给甲方指定的物业管理公司，甲方委托有资质的审计单位一个月内审计完毕后7个工作日内支付至审定总价款的95%（扣除5%的质保金）。剩余最终审定总价款的5%作为质保金，保质期满二年后若无质量问题一次性无息返还。甲方无正当理由未按合同约定付款，收到乙方的书面催款通知后在催告期满之日内仍未支付的，每天向乙方支付拖欠款项的万分之五的违约金。综上，被告的行为已严重侵害了原告的合法权益，为此，特向法院起诉，请求依法裁决。
被告中豪置业公司未作书面答辩。
经审理查明，海韵环境工程公司（乙方）与中豪置业公司（甲方）于2013年10月28日签订昆明螺蛳湾国际商贸城景观湖循环水处理建设工程承包合同一份，合同约定，工程内容，根据方案工艺，在甲方指定的位置设计一座处理能力为958立方米/h的循环水处理站及150立方米/h的预处理站，由乙方提供全套设计施工图，并承担设备采购、安装调试及验收过程中的一切相关手续的办理，并使循环水运行后，出水水质达到本合同约定的水质标准。工程总造价213万元，总价包干，交钥匙工程，含设计、安装、调试、验收过程中所发生的除土建工程外的一切费用，有关建设文件和设计资料有甲方提供；工程付款情况：设备安装完毕，具备通水条件，经验收合格后7个工作日内付合同总价款50%，工程完工甲方按招标文件及乙方承诺进行验收，验收合格后付至合同总价款的85%，乙方提交完整的结算资料同时将工程移交给甲方指定的物业管理公司，甲方委托有资质的审计单位一个月内审计完毕后7个工作日内支付至审定总价款的95%（扣除5%的质保金）。剩余最终审定总价款的5%作为质保金，保质期满二年后若无质量问题一次性无息返还。保质期自验收合格并拿到合格的水质检测报告之日起算，合同第四条对处理污水水质和水量以及处理后出水水质应达到的标准都作了明确约定。第九条双方责任9.2.8条约定，乙方工程保质保量竣工后，乙方负责办理相关部门验收手续，甲方协助提供相关服务，甲方可视为该工程完全竣工；若工程安装完毕后3个月内非乙方原因造成本工程不能验收，则甲方应视为工程竣工，并在3个工作日内甲方拨相应款项给乙方，但在条件具备时，乙方应免费负责调试。第十一条11.3约定，经有资质的检测单位对出水水质进行检测并拿到合格的检测报告后，一个星期内甲乙双方对本工程进行竣工验收。第十三条违约责任：甲方无正当理由未按本合同约定付款，收到乙方的书面催款通知后在催告期满之日内仍未支付的，每天向乙方支付拖欠款项万分之五的违约金。合同附件设备构件清单对设备名称、型号规格、数量作了明确约定。合同签订后，海韵环境工程公司按合同要求按时完工。2014年11月22日，海韵环境工程公司向中豪置业公司工程部提交该工程验收申请表，申请表载明，昆明螺蛳湾国际商贸城景观湖循环水处理系统于2014年1月5日按施工合同技术规范的要求顺利竣工，并具备通水运行条件。通过了中豪置业公司工程部组织的专项工程竣工验收并达标合格。根据工程部指示，本工程已具备移交条件，现向中豪置业公司物业管理部移交。同年11月25日，监理单位昆明建设咨询监理有限公司、浙江省省直建设工程监理有限公司、建设单位中豪置业公司工程部、总工办、督查办均签署同意验收意见。同年11月22日－12月2日，建设单位、监理单位在验收证明书上出具验收结论：符合设计及规范要求，并盖章确认。建设单位中豪置业公司工程部项目负责人陈一斌并签署意见：因水源原因，循环水处理设备运行，调试做甩项处理。审理中，海韵环境工程公司解释所谓“甩项处理”就是因被告中豪置业公司原因，不具备调试条件，将设备先放在一边，等具备条件后再进行调试，我方的设备已经交给被告公司，设备视为验收合格。同年11月26日，海韵环境工程公司将设备移交给中豪置业公司物业管理部，移交书载明，昆明螺蛳湾国际商贸城景观湖循环水处理系统机电设备安装由海韵环境工程公司承接施工安装调试，于2014年1月5日顺利竣工，具备通水运行条件。通过中豪置业公司工程部组织的专项工程竣工验收并达标合格。根据工程部指示，本工程已具备移交条件，现向中豪置业公司物业管理部移交。建设单位中豪置业公司工程部、监理单位浙江省省直建设工程监理有限公司签署意见：同意移交，并加盖单位公章。接收单位昆明螺蛳湾国际商贸城市场管理有限责任公司于2015年6月30日盖单位公章并签署意见：依照设备清单现场对货物进行清点，1－5项已清点，数量属实，调试未完成，不具备使用功能。6－12项未进行实物清点，未在本部门管辖范围内。建设单位中豪置业公司工程部、监理单位浙江省省直建设工程监理有限公司于2014年11月25在设备构件清单上签字并加盖单位公章。设备构件清单上载明的设备均为水处理设备。2015年1月23日，建设单位中豪置业公司工程部、监理单位浙江省省直建设工程监理有限公司在竣工图审核意见表上签署“竣工图已审”的审核意见。关于付款情况，中豪置业公司于2014年1月22日支付106.5万元，尚欠106.5万元未付。同年12月10日，海韵环境工程公司向中豪置业公司工程部提交申请报告，载明：昆明螺蛳湾国际商贸城景观湖循环水处理工程已顺利按设计要求安装结束，并通过了中豪置业公司工程部、物业公司、监理单位的联合整体验收并合格，移交物业公司。故申请贵公司支付工程款74.55万元。2017年1月17日，双方签署对账确认单，载明，合同金额213万元，审批金额181.05万元，已付106.5万元，未付74.55万元，已收发票106.5万元。对此，海韵环境工程公司称对账确认单上的未付金额74.55万元，是已审批尚未支付的款项，中豪置业公司实际结欠106.5万元，现已全部到期。
上述事实，有合同、购货单、完工单及本院庭审笔录等证据在卷佐证。
本院认为，海韵环境工程公司与中豪置业公司签订的建设工程承包合同，约定由海韵环境工程公司按中豪置业公司的要求设计并制作循环水处理设备，合同附件主要设备报价清单对设备名称、型号规格、数量作了明确约定，合同并明确约定不含土建部分的实施，本案合同的特征义务为海韵环境工程公司按中豪置业公司要求设计并制作循环水处理设备，不是土木建筑工程和建筑业范围内的线路、管道、设备安装工程的新建、扩建、改建及大型的建筑装修装饰活动，故不属于建设工程施工合同，双方合同符合定作合同的法律特征，故本案案由应为定作合同纠纷。海韵环境工程公司已按约履行供货义务并安装调试结束，并已于2014年12月3日通过了中豪置业公司组织的专项工程竣工验收并达标合格，于同年11月25日，将设备移交给中豪置业公司物业管理部（昆明螺蛳湾国际商贸城市场管理有限责任公司）。根据合同约定，设备安装完毕，具备通水条件，经验收合格后7个工作日内付合同总价款50%，工程完工甲方按招标文件及乙方承诺进行验收，验收合格后付至合同总价款的85%，乙方提交完整的结算资料同时将工程移交给甲方指定的物业管理公司，甲方委托有资质的审计单位一个月内审计完毕后7个工作日内支付至审定总价款的95%（扣除5%的质保金）。剩余最终审定总价款的5%作为质保金，保质期满二年后若无质量问题一次性无息返还。故到2015年1月10日中豪置业公司应支付到总价款的95%计202.35万元，扣除已支付的106.5万元，还应支付95.85万元。关于5%质保金，因水源原因，调试未完成，责任在中豪置业公司，故质保期应自验收合格之日起即2014年12月3日开始计算二年至2016年12月3日，现质保期己过，质保金也应予以支付。综上，本案纠纷的引起是中豪置业公司未及时付清价款所致，责任在中豪置业公司，所欠款项应予支付，并应支付逾期付款违约金。合同第十三条违约责任条款约定：甲方无正当理由未按本合同约定付款，收到乙方的书面催款通知后在催告期满之日内仍未支付的，每天向乙方支付拖欠款项万分之五的违约金。海韵环境工程公司于同年12月10日向中豪置业公司工程部提交申请报告，要求其支付价款，但中豪置业公司经审批后并未支付价款，已构成违约，海韵环境工程公司要求中豪置业公司支付合同总价款95%的未付款项95.85万元自2015年2月10日起至2017年1月31日，106.5万元自2017年2月1日起至实际支付之日止按每日万分之五计算的违约金，符合法律规定，本院应予支持。中豪置业公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃自己的诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条、第一百五十九条、第二百六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
中豪置业公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付海韵环境工程公司价款106.5万元及违约金（其中95.85万元自2015年2月10日起至2017年1月31日，106.5万元自2017年2月1日起至实际支付之日止，按每日万分之五计算）。
如果中豪置业公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取9570元，保全费5000元，合计14570元，由中豪置业公司负担。该款已由海韵环境工程公司垫付，中豪置业公司于本判决发生法律效力之日起十日内直接给付给海韵环境工程公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。
审判员 蒋志明
二〇一七年十一月十五日
书记员 孔 涛