南京市栖霞区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）栖商初字第283号
原告南京春蕾门窗有限公司，住所地南京市溧水区永阳镇永昌巷9号。
法定代表人周春雷，该公司董事长。
委托代理人曹孚兵，江苏东南律师事务所律师。
被告南京华光置业发展有限公司，住所地南京市栖霞区尧化街道金尧花园社区1-5号。
法定代表人钱菊生，该公司董事长。
被告南京华光房地产开发有限公司，住所地南京市江宁区麒麟镇悦民东路。
法定代表人钱菊生，该公司董事长。
以上两被告共同委托代理人王小国，南京华光置业发展有限公司员工。
原告南京春蕾门窗有限公司（以下简称春蕾公司）与被告南京华光置业发展有限公司（以下简称华光置业公司）、南京华光房地产开发有限公司（以下简称华光开发公司）定作合同纠纷一案，本院于2015年4月29日立案受理后依法由本院代理审判员葛鹤洲适用简易程序，于2015年5月29日公开开庭进行了审理。原告春蕾公司委托代理人曹孚兵、被告华光置业公司和华光开发公司的共同委托代理人王小国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告春蕾公司诉称，2012年11月20日，原告与被告华光置业公司签订《南京某湾某苑采光井制作安装合同》，约定原告承包被告华光置业公司开发的南京某湾某苑采光井的制作与安装工程，合同暂定总价217990.3元。合同对双方权利义务作了相应约定。合同签订后，原告即积极履行合同，按时完成了采光井的制作和安装，所涉楼栋均经被告华光置业公司交付给了业主。经原告决算并经被告华光置业公司现场施工负责人确认，原告施工工程造价共计171099.5元，但被告华光置业公司未支付任何款项给原告。原告在履行合同后期，被告华光置业公司经营陷入严重困境，拖欠多方工程款和材料款。目前，被告华光置业公司经营已经处于停滞歇业状态，以华光置业公司为被告的诉讼集中大量发生。被告华光置业公司系法人独资企业，被告华光开发公司是华光置业公司的唯一股东。原告认为，被告华光置业公司经营状况严重恶化，原告有权就全部债权主张立即偿还，同时依据《中华人民共和国公司法》第六十三条的规定，被告华光开发公司不能证明其资产独立于被告华光置业公司，应当对被告华光置业公司的债务承担连带责任。综上，原告请求法院依法判令：1、被告华光置业公司立即支付剩余合同价款171099.5元，并支付自起诉之日起，即2015年4月29日起，按照中国人民银行同期同档贷款基准利率计算至实际付清之日止的逾期付款利息损失；2、被告华光开发公司对上述债务承担连带责任；3、案件受理费由两被告负担。
被告华光置业公司辩称：1、对原、被告之间存在采光井安装合同关系的事实不持异议，原告已经实际施工完毕，但是原、被告未对工程量和价款进行决算；2、对原告主张的价款有异议，根据合同约定，尚有5%的质保金没有到期。综上，请求依法驳回原告诉讼请求。
被告华光开发公司辩称，原告要求被告华光开发公司承担连带责任没有法律依据；华光开发公司作为华光置业公司的股东，已经出资到位且不存在资产混同的问题，所以不应当承担连带责任；请求法院驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，2012年11月20日，原告（承包人、乙方）与被告华光置业公司（发包人、甲方）签订了《南京某湾某苑采光井制作安装合同》，由原告承包南京某湾某苑采光井制作和安装工程，合同暂定总价为217990.3元，固定单价为440元／㎡（详见附件一），采光井以玻璃面积为结算面积，工程量按双方共同确认的审核工程量结算；东区全部完成，竣工验收合格，结算审定后付至东区结算价的95%；西区全部完成，竣工验收合格，结算审定后付至西区结算价的95%；余款的5%质保金二年内甲方无息付清，待产品质量保修期满后，如产品质量情况和售后服务情况良好，全额无息支付；本项目所有工程量、核价、签证必须由甲方项目部、预算部审核后加盖公司公章后办理有效。上述安装合同所附的《附件一》载明东区采光井部位为1、2、3、5、7、12号楼，总面积为157.5878㎡，单价为440元；西区采光井部位为9、10、16、11、17、20、21、8、15、18、19号楼，其中西区9、10、16、11、17、20、21号楼的采光井面积共计231.2745㎡，单价为440元，西区8、15、18、19号楼的采光井面积共计106.568㎡。
上述合同签订后，原告依约完成了东区和西区9、10、16、11、17、20、21号楼的采光井制作安装工作，并于2014年8月3日向被告华光置业公司出具《工程款支付申请表》，该申请表中明确原告完成了某苑东、西区采光井工程，已验收交付使用，工程造价为171099.5元，被告华光置业公司工地现场施工负责人王东在该申请表上签字认可。
另查明，涉案某湾某苑小区东区1、2、3、5、7、12号竣工验收合格的时间为2013年4月2日，西区9、10、16、11、17、21号楼竣工验收合格的时间为2014年8月2日。原、被告均认可西区20号楼的竣工验收合格时间为2014年8月2日。
原告为证明被告华光开发公司应当对被告华光置业公司债务承担连带责任的主张，提供了两被告的工商公示登记信息，该信息显示被告华光置业公司系法人独资企业，股东为被告华光开发公司。原告另主张被告华光置业公司在2013年之后经营就陷入瘫痪，已不具备在质保期到期后支付质保金的能力，但未能提供相应证据。
上述事实，有当事人当庭陈述、制作安装合同及其附件、工程款支付申请表、工商公示登记信息、工作记录、开庭笔录等证据在卷予以证实，本院予以确认。
本院认为：原、被告签订的制作安装合同系双方真实意思表示，不违反法律法规，依法成立并生效，双方均应当按照合同约定履行各自义务。现原告已依约完成了东区和西区部分采光井的制作和安装，被告华光置业公司应当依约支付相应报酬。具体而言，东区1、2、3、5、7、12号楼采光井总面积为157.5878㎡，按照双方约定的440元／㎡计算，价款共计69338.632元；西区9、10、16、11、17、20、21号楼采光井面积为231.2745㎡，按照双方约定的440元／㎡计算，价款共计101760.78元，同时，原、被告在制作安装合同中约定，余款的5%质保金两年内被告华光置业公司无息付清，待产品质量保修期满后，如产品质量情况和售后服务情况良好，全额无息支付，而东区1、2、3、5、7、12号楼的竣工验收日期为2013年4月2日，现已满两年，故被告华光置业公司辩称应当扣除5%的质保金，缺乏事实依据，本院不予采信；西区9、10、16、11、17、20、21号楼的竣工验收日期为2014年8月22日，至今尚未满两年，原告现主张5%的质保金亦应当支付，缺乏事实依据，本院依法不予支持。综上，被告华光置业公司应当支付的报酬为166011.4元（69338.632元＋101760.78元×95%）。但被告华光置业公司未能依约及时付款，故还应当承担原告相应的逾期付款利息损失，对于原告要求被告华光置业公司支付自起诉之日起，即2015年4月29日起，按照中国人民银行同期同档贷款基准利率计算至实际付清之日止的逾期付款利息损失的诉讼请求，本院依法予以支持。
原告主张两被告经营状况严重恶化，不具备正常经营能力，不能在质保期到期后支付质保金，故被告华光置业公司现应当支付5%的质保金，同时被告华光开发公司应当对被告华光置业公司的债务承担连带责任，但未能就以上主张提供相应的证据，本院该上述主张不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百五十一条、第二百六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一，被告南京华光置业发展有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内向原告南京春蕾门窗有限公司支付报酬166011.4元及逾期付款利息（自2015年4月29日起起按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算至实际付清之日止）；
二，驳回原告南京春蕾门窗有限公司其他诉讼请求。
如当事人未按照本判决书指定的期间履行给付义务，则应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3722元，减半收取1861元，由原告南京春蕾门窗有限公司负担55元，被告南京华光置业发展有限公司负担1806元（此款原告已预交，被告南京华光置业发展有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。
代理审判员 葛鹤洲
二〇一五年六月十八日
书 记 员 李艳茹