河北省唐山市丰南区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0207民初3506号
原告：李长顺，男，1954年2月5日生，汉族，现住址：河北省唐山市。
委托代理人：郭千山，北京市长安律师事务所律师。
被告：唐山市丰南建设投资有限公司（原唐山市丰南区城市建设投资有限公司）统一社会信用代码：×××，住所地：丰南区国丰大街126号。
法定代表人：刘倬锋，职务：总经理。
委托诉讼代理人：杜玉娟，河北丰华律师事务所律师。
被告：唐山荣盛房地产开发有限公司，统一社会信用代码:×××，地址：丰南区汇通路锦绣天地小区S6底商。
法定代表人：尚中卫,职务：总经理。
委托诉讼代理人：曹红秋，该公司法律顾问。
原告李长顺诉被告唐山市丰南建设投资有限公司、唐山荣盛房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案当事人原告李长顺及其委托诉讼代理人郭千山、被告唐山市丰南建设投资有限公司委托诉讼代理人杜玉娟、被告唐山荣盛房地产开发有限公司委托诉讼代理人曹红秋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李长顺向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告延长拆迁过渡期补偿费用计5121838元，并加算至交房日。2、判令被告履行《安置补偿协议书》，交付原告置换的商业用房，并办理房屋产权登记相关手续。3、判令被告承担诉讼费用。事实及理由：2010年4月，原告与被告签订了《丰南区城中村改造商业用房拆迁产权安置补偿协议书》，原告依协议履行了全面义务，被告却严重违约，迟延交付房屋，至起诉日仍未交付原告房屋。按照上述协议书第六项和《河北省城市房屋拆迁管理实施办法》第二十九条规定，被告应当支付原告临时安置补偿费每天每平米1.17元，违约时间从2013年6月15日计算至2017年5月24日共1439天，原告应置换回商业用房建筑面积1521.07平米，计金额人民2560919元。按双方签订的上述协议规定，被告应当在2012年4月交付原告房屋，延期交付已满二年。对延期满二年的另加100%计金额2560919元，合计共5121838元。
诉讼过程中原告增加诉请，自2017年5月25日计算至实际交房日，以每天每平米1.17元乘以1521.07平米乘以2计算延长拆迁过渡期补偿费。
被告唐山市丰南建设投资有限公司辩称，原告的诉请缺少证据支持，有合同证明，原告没有证据证明是我公司的责任，原告已经选择了安置房但没有按时回迁，我公司不应承担因此产生的费用。一、原告的诉请缺乏证据支持。依据双方签订的《丰南区城中村改造商业用房拆迁产权安置补偿协议书》第六条的约定：”由于甲方的责任，使乙方延长过渡期的，甲方按《河北省城市房屋拆迁管理实施办法》第三章第二十九条规定，对乙方予以补偿。”原告没有证据证明是因我公司的责任使原告延长过渡期。二、原告不应再取得临时安置补偿费。回迁新房早已达到回迁条件，原告己经选择了9号地块的汇通路436号底商房屋，原告不按期接收新房回迁，依据双方签订的《丰南区城中村改造商业用房拆迁产权安置补偿办议书》第六条：”达到回迁条件后，乙方不按期接收新房回迁的，甲方停发临时安置补偿费。”的约定，原告不应再取得临时安置补偿费。三、为查清本案事实，我公司己申请追加回迁新房开发商为被告。我公司在丰南区城中村改造项目中，只起了以我公司名义与原告签订《丰南区城中村改造商业用房拆迁产权安置补偿协议书》及支付拆迁及二年临时安置补偿费的作用，其他事项均由开发商唐山荣盛房地产开发有限公司与原告协商、操作办理，原告在诉前也没有与我公司进行过任何协商和交涉。为查清本案事实，我公司已要求追加唐山荣盛房地产开发有限公司为被告。
被告唐山荣盛房地产开发有限公司辩称，1、不同意原告诉请，原告与唐山市丰南建设投资有限公司签订补偿协议约定的双方属于拆迁安置关系，该协议约定的回迁时间以及违约责任对荣盛公司不具有约束力。2、荣盛公司在2012年将回迁房建好后多次通知原告接收，但原告因质量原因拒绝接收，由此产生的任何损失及扩大部分应自行承担。
本院经审理认定事实如下：2010年4月5日，原告李长顺作为被拆迁人（乙方）与被告唐山市丰南建设投资有限公司（原唐山市丰南区城市建设投资有限公司）作为拆迁人（甲方）签订《丰南区城中村改造商业用房拆迁产权安置补偿办议书》，约定乙方被拆迁房屋位于胥各庄镇八街，四层建筑。乙方自愿选择产权置换的方式进行拆迁补偿，并交回土地使用证和房屋产权证。按拆迁安置补偿方案换算，乙方应置换回迁商业用房建筑面积共计1521.07平方米。甲方按规划部门批准的建设位置结合原拆迁房位置本着就近安置的原则，为乙方提供回迁安置商业用房。过渡方式：乙方采取自行过渡，期限两年。过渡费自签订协议之日起计算，至回迁房交付止。甲方给予乙方临时安置补助费1398407元暂发二年。达到回迁条件后，乙方不按期接收新房回迁的，甲方停发临时安置补偿费。搬迁补助费39954元。由于甲方的责任，使乙方延长过渡期的，甲方按《河北省城市房屋拆迁管理实施办法》第三章第二十九条规定，对乙方予以补偿。协议签订后，双方均开始按照协议履行，对涉及房产实施了拆迁和支付相关费用。2012年5月15日原告李长顺作为乙方与被告唐山荣盛房地产开发有限公司作为甲方签订《商业回迁选址协议》，协议约定：乙方自愿选定甲方开发建设的位于丰南区文化大街以北原丰南5-8街地块，湖畔郦舍项目商业编号为436号（此商业编号为甲方施工楼号，实际楼号以地名办批复为准）面积为1513.2㎡。交房时间：甲方于2012年5月前将乙方所认购的房屋交付给乙方，具体交房日期以《商品房买卖合同》的约定日期为准。后原告选定的该房建成，河北省建设工程竣工验收备案证明书显示，湖畔丽舍汇通路独立商业9-S8工程（汇通路436号），建设单位于2014年1月5日组织涉及、施工、工程监理等有关单位竣工验收合格，并于2014年8月18日按规定备案。原告拆迁延期安置补助费已经给付至2013年6月15日。
以上事实由当事人陈述、书证等证据予以证实。
本院认为，原告李长顺与被告唐山市丰南建设投资有限公司签订拆迁安置补偿协议，协议约定唐山市丰南建设投资有限公司应为原告提供回迁安置商业用房，但被告唐山荣盛房地产开发有限公司作为拆迁安置放的建设开发单位于2012年5月15日与原告李长顺签订商业回迁选址协议，此时依据此选址协议被告唐山荣盛房地产开发有限公司作为交付回迁安置商业用房的主体负有了交付回迁安置房的义务，并应由当事人就存在的差额部分做出结算。另延期安置补偿款款项来源系被告唐山荣盛房地产开发有限公司，并延期交房系唐山荣盛房地产开发有限公司工期延误所致，该款应由唐山荣盛房地产开发有限公司承担。依据河北省建设工程竣工验收备案证明书显示湖畔丽舍汇通路独立商业9-S8（即汇通路436号）验收合格时间为2014年1月5日。据《丰南区城中村改造商业用房拆迁产权安置补偿协议书》第六条：”达到回迁条件后，乙方不按期接收新房回迁的，甲方停发临时安置补偿费。”的约定，原告李长顺无理由再拒绝接收已经验收合格的房产，因此原告主张的延期安置补助费应结算到2014年1月5日，合计713770.24元[7个月×(1398407/24×1.75)]。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十九条、第一百二十条的规定，判决如下：
一、被告唐山荣盛房地产开发有限公司向原告李长顺交付双方选址协议约定的唐山市丰南区汇通路436号商业用房。
二、被告唐山荣盛房地产开发有限公司给付原告李长顺延期安置补助费人民币713770.24元。
上述两项于本判决书发生法律效力后十五日内履行。
三、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币47650元，由被告唐山荣盛房地产开发有限公司承担23825元；原告李长顺承担23825元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审判长 肖 斌
审判员 肖 梅
审判员 么晓梅
二〇一七年十二月十一日
书记员 张晓丹