呼和浩特市新城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）内0102民初2155号
原告：杨静，女，1986年6月4日出生，蒙古族
委托诉讼代理人：龚刚，内蒙古恒众尧律师事务所律师。
被告：呼和浩特市金满街商业运营管理有限责任公司，住所地呼和浩特市新城区东库街101号中华人民共和国呼和浩特海关住宅楼2层1号。
法定代表人：李胜利，该公司执行董事。
被告：呼和浩特市新家园市场有限责任公司，住所地呼和浩特市新城区东库街101号海关住宅楼一层109号。
法定代表人：柳俊哲，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：丁换生、杨鑫，内蒙古嘉泽律师事务所律师。
原告杨静与被告呼和浩特市金满街商业运营管理有限责任公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年4月25日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杨静的委托诉讼代理人龚刚，被告呼和浩特市新家园市场有限责任公司的委托诉讼代理人丁换生、杨鑫到庭参加诉讼。被告呼和浩特市金满街商业运营管理有限责任公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、依法解除原告与被告一签订的《商业委托经营合同》，并将4层406号商铺返还给原告；2、请求被告一支付自2014年10月1日至2016年9月30日止的商铺租金为15883.49元（已扣除原告需承担的租金税费），违约金（拖欠2014年度商铺租金的违约金，按拖欠商铺租金的0.1%计算，自2015年5月10日至2017年4月5日止696天）共计5527元；（拖欠第二年度租金的违约金，按拖欠商铺租金的0.1%计算，自2016年5月10日至2017年4月5日止331天）共计2629元，以及至全部款项付清之日止计算违约金为8153元；3、请求被告一支付由原告垫付的租金税费1174.51元；4、判令被告二对以上诉讼请求承担连带责任；4、本案的诉讼费由二被告承担。事实和理由：原告与被告一于2013年9月21日签订《委托经营合同书》，将新家园建材城4层406号商铺委托被告一经营，委托经营期限自2013年10月1日起至2023年9月30日止，同时约定被告一自2014年10月1日至2023年9月30日的租金。原告依约于2013年10月1日将商铺交由被告一经营，到2015年4月30日的年度租金结算之日，经原告多次催要均未给付租金。后被告一又以原告未交租金税费为由不支付租金，原告被迫替被告一交纳2014至2015年度的全部租金税费。被告应承担合同约定违约责任。原告诉至法院，请求支付原告的诉讼请求。
被告呼和浩特市金满街商业运营管理有限责任公司（以下简称金满街运营公司）未作答辩，也未提交答辩状。
被告呼和浩特市新家园市场有限责任公司（以下简称新家园市场公司）辩称，1、不予认可原告的诉讼请求，原告依据的事实和理由，与被告新家园市场公司没有任何关联性；2、原告要求被告新家园市场公司的承担连带责任无事实和法律依据，应当予以驳回。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据的交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证：
1、2013年9月21日，出卖人内蒙古新家园房地产开发有限责任公司与买受人杨静签订《商品房买卖合同》。原告购得呼和浩特市兴安北路”新家园建材城”项目商业楼4层406号房。双方在合同上盖章签字。
2、同日，甲方杨静与乙方呼和浩特市金满街商业运营管理有限责任公司签订《金满街商业委托经营合同书》。原告将所购406号商铺委托给被告金满街运营公司经营，合同约定：第一条：委托经营期限为2013年10月1日起至2023年9月30日止。第二条租金金额及支付方式：2014年10月1日至2019年9月30日，租金金额人民币42645元；年度租金为人民币8529元。自2014年10月1日起乙方以12个月（年）为单位向甲方支付租金，乙方在每年度的第6个月的最后一天向甲方支付年度租金，后期年度租金支付方式以此顺延至2023年9月30日止。1、该套商业返租租金税费甲乙双方各自承担50%，每年税金从租金中扣除，由乙方代扣代缴。第八条违约责任：1、乙方未按时向甲方支付约定的收益金，应承担违约责任，除本合同规定支付甲方应得金额外，应自应付收益金时间第10日起，每逾期一日按拖欠金额1‰，向甲方支付违约金。
3、2015年12月12日，原告杨静收到被告金满街运营公司税费587.25元。
以上事实有商品房买卖合同、委托经营合同、当事人陈述佐证，本院予以采信。
对有争议的证据和事实，本院认定如下：
1、2016年4月7日，由众多新家园建材城买受人代表的甲方向乙方呼和浩特市金满街商业运营管理有限责任公司发出《关于逾期返租等问题的催告函》，其中第2条提出，根据合同第二条约定，乙方向甲方支付当期租金的时间为每年3月的最后一天。根据合同第八条第1款约定，乙方在每年4月10日后向甲方支付租金即为违约，甲方有权追究乙方违约责任。催告函上有多数新家园建材城买受人签名捺印，对此证据的真实性，本院予以认可。
2、2016年5月7日，金满街运营公司向新家园买受人发出《金满街委托经营合同甲方对乙方违约问题的要求》，该要求涉及9项违约相关问题，定于2016年7月5日上午10时在金满街售楼部进行答复。此要求有金满街运营公司盖章及公司代表张宇和房地产代表签字。对该证据的真实性，本院予以认可。
3、对于北方新报、消防安全告知牌、《通告》、《关于进行购房合同网签的通知》等相关证据，因被告新家园市场公司予以否认，原告提供的证据也无法相互印证，故本院不予采信。
4、内蒙古新家园房地产开发有限责任公司发出的金满街商业手册，介绍了金满街项目、投资收益等。此份证据，本院不予以采信。
5、企业信用信息公示报告：（1）内蒙古新家园房地产开发有限责任公司，成立于2001年7月23日，法定代表人张德怀，自然人股东柳俊哲、李颖，公司住所地呼和浩特市金川开发区德胜达商贸有限公司。（2）呼和浩特市新家园市场有限责任公司，成立于2011年6月28日，法定代表人柳俊哲，自然人股东柳俊哲、李颖，公司住所地呼和浩特市新城区东库街101号海关住宅楼一层109号。对公司的公示信息，本院予以采信。
本院认为，原告与被告签订的《金满街商业委托经营合同书》是双方的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。原、被告均应按合同的约定履行各自的义务。原告将所购房屋委托被告经营，被告未按合同约定履行给付租金的义务，致使合同目的无法实现，故原告要求解除合同的诉讼请求，本院予以支持。被告自合同签后，未依约支付租金，自2014年10月1日至2016年9月30日止共计730天的租金为：8529×730÷365=17058元，原告要求扣除自己承担的租金税费后被告应支付租金15883.49元的诉讼请求，本院予以支持。关于合同约定承担违约责任，自2015年5月10日起至2017年4月5日止共计696天，自2016年5月10日起至2016年4月5日止共计331天，违约金计算为：8529×（696+331）×1‰=8795.28元。故原告要求被告金满街运营公司支付违约金8153元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告支付原告垫付的租金税费的诉讼请求，因合同约定各承担50%，原告未提供自行垫付的证据，故本院不予支持。关于原告要求被告新家园公司承担连带责任的诉讼请求，原告诉称被告新家园公司与被告金满街运营公司属于人格混同，但从公司注册情况看，二被告是相互独立的法人，属于不同的主体，原告未提供合法有效的证据证明二被告属于人格混同，故被告新家园公司的抗辩理由成立，本院对原告要求被告新家园公司承担连带责任的诉讼请求，不予支持。
综上所述，原告杨静要求解除委托经营合同，要求被告呼和浩特市金满街商业运营管理有限责任公司支付租金15883.49元、违约金8153元的诉讼请求，本院予以支持；要求被告呼和浩特市新家园市场有限责任公司承担连带责任的诉讼请求，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第一百零七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、依法解除原告杨静与被告呼和浩特市金满街商业运营管理有限责任公司签订的《金满街商业经营合同书》，被告呼和浩特市金满街商业运营管理有限责任公司于本判决生效后十日内将4层406号的商铺返还给原告杨静；
二、被告呼和浩特市金满街商业运营管理有限责任公司于本判决生效后十日内支付原告杨静租金15883.49元、违约金8153元，共计24036.49元；
三、驳回原告杨静的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费315元，由原告杨静负担15元，由被告呼和浩特市金满街商业运营管理有限责任公司负担300元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。
审判员 武玉亮
二〇一七年七月七日
书记员 喻秋霞