福建省大田县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0425民初2586号
原告：大田县嘉德物业管理有限公司，住所地：福建省大田县均溪镇虹山路78号。
法定代表人：林开发，该公司经理。
被告：施志棍，男，1986年7月12日出生，汉族，住福建省大田县。
原告大田县嘉德物业管理有限公司（以下简称嘉德物业公司）与被告施志棍物业服务合同纠纷一案，本院于2016年10月18日立案后，依法适用简易程序，于2016年11月29日公开开庭进行了审理。原告嘉德物业公司的法定代表人林开发到庭参加诉讼，被告施志棍经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
嘉德物业公司向本院提出诉讼请求：判令施志棍支付物业管理服务费1900元、公共能耗分摊费557、违约金1975元，合计4432元。事实和理由：2009年11月期间，施志棍向三明市一鹏房地产开发有限公司购买大田县均溪镇XXXX路XXX号XX幢X单元XXX室的房产，其面积为132.51平方米。2014年1月1日起，嘉德物业公司为XXXX小区全体业主提供物业管理服务，并为业主先行缴纳公共能耗费用。嘉德物业公司一直按照合同约定为全体业主提供物业管理服务，履行了合同应尽义务，但施志棍无故拖欠2014年1月1日起至2015年12月31日期间的物业管理服务费1900元、公共能耗分摊费557元。且根据合同约定，业主逾期交付物业管理等相关费用的，嘉德物业公司可按照每日0.3%的标准收取违约金。故嘉德物业公司具状起诉，要求法院依法判决上述请求。
施志棍未作答辩。
嘉德物业公司围绕诉讼请求依法提交了工商营业执照及法定代表人证明各一份、合同书二份、电梯保养合同二份、证明三份、催缴通知书二份、2014年度和2015年度小区业主公摊费用明细表各一份、大田县供电有限公司出具的电费票据七十一份、电梯检验费票据三份、其余公共设施维保费收款收据十份，施志棍未予质证。对嘉德物业公司提交的上述证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据嘉德物业公司陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2009年11月24日，施志棍向三明市一鹏房地产开发有限公司购买大田县均溪镇XXX路XXX号XX幢X单元XXX室的房产，并于2010年12月完成房屋交付。在接受房产后，施志棍仅交付给三明鑫隆物业公司一个年度的物业管理服务费。2013年12月份，三明鑫隆物业公司终止为XXX小区提供物业管理服务。2013年12月31日，XXXX业委会与（甲方）大田县均溪镇XX社区居委会（乙方，以下简称XX居委会）签订一份《合同书》，其合同主要约定：由甲方委托乙方对XXXX小区实行物业服务管理，合同期自2014年1月1日起至2016年12月31日止；乙方先以社区名义与甲方签订合同书，待乙方注册物业服务企业后，另行拟定合同，且两份合同具有同等法律效力；乙方的职责包括负责小区物业共用部位和共用设施的日常维修、养护和管理，负责公共区域的卫生清洁和垃圾清运工作，负责公共园林、景观及设施的养护和管理，维护小区公共秩序和协助安防工作等；该小区的第1至第6号楼住宅物业服务收费标准是0.4元/平方米/月，第10至11号楼住宅物业服务收费标准是0.6元/平方米/月,2014年度及之后交付的非电梯房按0.6元/平方米/月的标准计算，电梯房按0.8元/平方米/月的标准计算，底楼营业性业主按1元/平方米/月的标准计算；乙方自用部分的物业费由乙方自行承担，物业共用部分以及共用设施的水电费用由相关业主按照建筑面积分摊；从2014年3月份起，乙方开始收取当年度物业管理服务费，业主超过每年12月31日缴纳物业管理服务费的，乙方有权按开征时间收取滞纳金；业主经乙方书面催缴后，未按时足额支付物业管理服务费的，乙方有权提起诉讼，业主应当每日按照千分之三的标准向乙方支付滞纳金。从2014年1月1日起，XXXX小区已由XX居委会法定代表人林开发负责的嘉德物业公司筹备组进行管理。2014年4月16日，嘉德物业公司在大田县工商行政管理局注册并成立。2015年5月25日，XXXX业委会（甲方）与嘉德物业公司（乙方）签订一份《合同书》，该合同主要内容与2013年12月31日XXXX业委会和XX居委会签订的合同书内容完全一致。从2014年1月1日至今，嘉德物业公司依据合同书约定以及相关法律规定对“XXXX”小区进行了有效的管理和维护，并收取该小区物业管理服务费和代缴公摊水电费、公共设施维保费、电梯维保及年检费等费用。施志棍所有的房产面积为132.51平方米，对应的物业管理服务费收费标准为0.6元/平方米/月，即每月应交物业管理服务费为79.5元，并存在公共设施维保费、公用水电费、电梯维保和年检费等公共能耗分摊费用。2014年度，施志棍所在房产的公共能耗分摊费用为330元，扣除XXX业委会代为垫付的120元，尚欠210元；2015年度，施志棍所在房产的公共能耗分摊费用为347元。2014年4月1日和2015年3月30日，嘉德物业公司以书面方式向施志棍催讨上述费用未果，施志棍尚欠嘉德物业公司物业管理服务费1908元、公共能耗分摊费557元，合计2465元（从2014年1月1日起至2015年12月31日止）。
本院认为，XXXX业委会与XX居委会、嘉德物业公司签订的《合同书》，均系依法成立并生效的合同，对合同双方均具法律约束力。同时，根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。”故XXXX业委会与XX居委会、嘉德物业公司签订的《合同书》，对施志棍均具有合同约束力，施志棍作为XXXX小区业主，是物业管理服务的受益人，应当依照合同约定支付物业管理服务费等费用。故嘉德物业公司主张施志棍支付2014年度至2015年度的物业管理服务费1900元，其理由成立，予以支持。嘉德物业公司作为XXXX小区的物业管理公司，为整个小区业主的公共设施的维保以及公共水电费进行代收代缴，后按小区业主实际户型和类型实行按户分摊，这是嘉德物业公司对东方嘉园小区整体管理的需要，且该费用已实际发生并为全体业主代缴。故嘉德物业公司主张施志棍支付公共能耗分摊费557元的主张，其理由成立，予以支持。施志棍无故拒交物业管理服务费已构成根本违约，应承担相应的违约责任。鉴于施志棍拒交物业服务管理费的实际年限及其金额，对嘉德物业公司的违约金主张，酌定按300元予以认定。施志棍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其主动放弃诉讼权利。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《物业管理条例》第四十一条、第四十二条、第六十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、施志棍应于本判决生效之日起十日内支付给大田县嘉德物业管理有限公司自2014年1月1日起至2015年12月31日止的物业管理服务费1900元、公共能耗分摊费557元、违约金300元，合计2757元。
二、驳回大田县嘉德物业管理有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由大田县嘉德物业管理有限公司负担9元，由施志棍负担16元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审判员 田宝玲
二〇一六年十二月二十七日
书记员 苏初开
附：本案适用的相关法律条文及执行申请提示：
1．《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2．《物业管理条例》
第四十一条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
3．《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。
第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
4．《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。