徐州市泉山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0311民初6884号
原告：江苏银行股份有限公司徐州滨湖支行，住所地徐州市湖北路滨湖花园三期C11号楼。
负责人：孙杰，该支行行长。
委托诉讼代理人：刘宇，男，1968年8月16日生，汉族，该行业务部经理，住徐州市泉山区。
委托诉讼代理人：王静，江苏东彭律师事务所律师。
被告：魏帅，男，1986年8月12日生，汉族，住江苏省邳州市。
被告：徐州城置有限公司，住所地徐州市经济开发区一号路以东，徐海路以北。
法定代表人：孔德辉，该公司经理。
委托诉讼代理人：卢瑶，女，1990年2月17日生，汉族，该公司法务专员，住徐州市铜山区。
原告江苏银行股份有限公司徐州滨湖支行（以下简称江苏银行滨湖支行）与被告魏帅、徐州城置有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2016年12月5日立案后依法适用简易程序，因被告魏帅下落不明，本院依法组成合议庭，并公告送达应诉材料，公告期满后，公开开庭进行了审理。原告江苏银行滨湖支行的委托诉讼代理人刘宇、王静，被告徐州城置有限公司的委托诉讼代理人卢瑶到庭参加了诉讼，被告魏帅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告江苏银行滨湖支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告魏帅向原告偿还借款本金177672.63元、利息42376.66元（利息暂计算至2016年11月8日，此后利息按合同约定利率计算至被告实际全额偿付之日止）；2、律师费10000元由被告承担；3、被告徐州城置有限公司对上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由：2012年6月26日，原告与被告魏帅签订了《个人借款合同（房贷版）》一份，被告魏帅向原告借款人民币18.3万元，借款期限自2012年6月26日至2032年6月26日止，执行年利率6.8%，结息日为每月20日，合同中同时约定了双方的权利义务、违约责任等事项。为保障合同的履行，原告与被告魏帅另行签订了《徐州市房地产抵押合同》，约定被告以其所有的位于徐州市经济开发区汉源大道尚东花园xxxxxxxx室房屋为该贷款提供抵押担保。借款合同同时约定，被告徐州城置有限公司承担阶段性连带责任担保，现尚在担保期。上述合同签订后，原告依约向被告魏帅发放了借款，现被告魏帅在结息日未按照履行还本付息义务，已构成违约，原告为维护合法权益，故诉至法院。
庭审中，原告将其律师费的诉请变更为5000元。
被告魏帅未到庭应诉，亦未提交书面答辩状。
被告徐州城置有限公司辩称，被告徐州城置有限公司承担的是阶段性连带担保责任，被告已于2013年10月21日就取得了涉案房屋的土地分割转让证，即该房早已具备办证条件，但其怠于履行义务，该行为扩大了被告的担保责任，故被告不应再承担责任；本案应首先处分抵押房产来实现债权；原告主张的律师费没有事实和法律依据，该费用并不是必要支出，不应得到支持。
原告江苏银行滨湖支行围绕其诉请，向法庭提供了《个人借款合同（房贷版）》、借款借据、个人消费借款对账单、房屋预告登记证明、代理合同及代理费发票等，被告徐城置公司对借款借据、个人消费借款对账单未发表质证意见，对其余证据的真实性不持异议；被告徐州城置有限公司提供了其与被告魏帅签订的《商品房买卖合同》、土地分割转让证各一份，原告对上述证据的真实性不持异议，但认为不能免除被告徐州城置公司的担保责任。被告魏帅未到庭，无法发表质证意见。本院经审查认为，原告所举证据内容客观、真实，来源合法，且与本案有关联性，本院均予以确认并在卷佐证；被告徐州城置有限公司举证的《商品房买卖合同》、土地分割转让证虽系真实，但与本案纠纷并无直接关联性，亦无法其举证目的，本院不予确认。
经审理查明：2012年6月26日，原告江苏银行徐州滨湖支行与被告魏帅、徐州城置有限公司签订《个人借款合同（房贷版）》一份，约定被告魏帅向原告贷款人民币18.5万元用于购买座落于徐州市经济开发区汉源大道尚东花园XXX-
X-
XXXX室房产，贷款期限自2012年6月26日起至2032年6月26日止，利率为同期人民银行人民币贷款基准利率，执行年利率6.8%，并随中国人民银行同期人民币贷款基准利率按一年调整，调整日为下年初；还款方式为按月等额本息还款，从借款发放的次月开始还款，还款日为每月20日，首期还款日为2012年7月20日；借款人不能按时归还贷款，原告有权自逾期之日起按当期执行利率加收50%计收罚息，若借款人不能及时支付利息，原告有权就未付利息计收复利；若被告魏帅在到期日不支付合同项下到期的借款本息及其他应付款项即构成违约，原告有权宣布本合同项下借款本息民提前到期，立即收回借款，因借款人未能按时偿还借款本息，导致原告为催收贷款本息所需的费用，包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费等均由借款人承担。
借款合同同时约定，被告徐州城置有限公司为借款人魏帅在本合同项下的全部债务向原告提供阶段性连带责任保证，保证期间自本合同签订之日起至抵押物、质押财产/权利有效设定担保物权，且相关抵押权、质权设定证明文件、质押财产/权利凭证移交原告占有之日止。保证担保的范围为借款人在本合同项下的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、损害赔偿金、律师费及债权人为实现债权所支付的其它相关费用等款项。
2012年6月26日，原告与被告魏帅另行签订《徐州市房地产抵押合同》，约定为确保上述借款合同的履行，抵押人魏帅愿将其购买的位于徐州市经济开发区汉源大道尚东花园XXX-
X-XXXX室房产抵押给原告，被担保的主债权数额为18.3万元。双方于2012年6月28日办理了房屋预告登记。
上述合同签订后，原告依约向被告魏帅发放贷款人民币18.3万元，但被告魏帅自2013年10月20日起未再履行还本付息义务，
截至2016年11月8日，被告魏帅尚欠原告借款本金177672.63元、利息、罚息42376.66元。原告向被告索要借款本息未果，遂以诉称理由来院，并委托江苏东彭律师事务所代理诉讼，为此支付律师费5000元。
本院认为，原告与被告魏帅、徐州城置有限公司签订的《个人借款合同》是各方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，各方均应按约履行。原告按照合同约定发放了贷款，被告魏帅理应按期足额偿还贷款本息，但其自2013年10月20日日未再按约履行上述义务，已属违约，原告有权根据合同约定提前收回全部贷款本息，并向被告魏帅收取利息、罚息。
关于原告主张罚息应计算至本息清偿完毕之日止的问题，本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”和中国人民银行颁发的《人民币利率管理规定》（银发〔1999〕77号）第二十条“对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利”的规定，原告主张被告支付逾期罚息的基础是借款人逾期偿还本金及利息应当承担的合同约定的违约责任。而如被告逾期未履行判决确定的义务时，应当按照民事诉讼法的有关规定承担延迟履行的责任，因被告对其逾期履行的行为已承担相应的法定义务，故在本判决确定的履行期限之日起，原告再行主张逾期罚息及复利的，本院依法不予支持。
被告徐州城置有限公司作为担保人，应按照合同约定为被告魏帅的上述借款承担阶段性连带责任保证。被告魏帅、徐州城置有限公司与原告签订的《个人借款合同》中明确约定，被告徐州城置有限公司的保证期间自本合同签订之日起至抵押物有效设定担保物权，且相关抵押权凭证移交原告占有之日止，因涉案房产的抵押登记手续并未办妥，原告亦未收到他项权证，因此，徐州城置有限公司的担保责任并未免除，原告要求其承担连带还款责任，于法有据，本院予以支持。被告徐州城置有限公司在承担保证责任后，有权向债务人魏帅追偿。
原告诉请的律师费5000元，有委托代理合同、律师费发票为证，根据合同约定，该款应由被告魏帅承担，同时，根据双方对保证范围的约定，被告徐州城置有限公司对此应当承担连带责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告魏帅于本判决生效后十日内偿还原告江苏银行股份有限公司徐州滨湖支行借款本金177672.63元、利息、罚息42376.66元（利息、罚息均计算至2016年11月8日，自2016年月11月9日起，罚息按双方合同约定利率计算至本判决确定的给付之日；自本判决确定的给付之日次日起的利息，按中国人民银行公布施行的同期同档人民币贷款基准利率，计算至被告实际给付之日）；如被告魏帅在2017年5月10日后有相应还款的，该款项可按合同约定的清偿顺序予以折抵。
二、被告魏帅于本判生效后十日内支付原告江苏银行股份有限公司徐州滨湖支行律师费5000元。
三、被告徐州城置有限公司对被告魏帅的上述债务承担连带清偿责任。
四、驳回原告江苏银行股份有限公司徐州滨湖支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费4750元，保全费1920元，公告费560元，合计7230元，由被告魏帅负担，被告徐州城置有限公司承担连带责任（原告已预交，被告随案款一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。
审 判 长 朱 培
人民陪审员 孙宗武
人民陪审员 许庆顺
二〇一七年五月二十五日
书 记 员 石晶晶
附：法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定期间返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证；
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中国人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。