广东省佛山市三水区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0607民初2721号
原告：佛山市三水区农村信用合作联社，住所地佛山市三水区西南街道广海大道中**号。
法定代表人：钟瑞辉，该社主任。
委托诉讼代理人：曾智宁，男，该社职员。
委托诉讼代理人：刘颜健，男，该社职员。
被告：廖浓根，男，1978年11月21日出生，汉族，住广东省和平县。
被告：黄桂花，女，1980年10月12日出生，汉族，住广州市越秀区。
被告：佛山市三水区西南街有发源五金模具厂（个体工商户），住所地佛山市三水区西南街道南岸南路**号之2。
经营者：廖浓根，是本案被告，男，1978年11月21日出生，汉族，住广东省和平县。
被告：佛山市晋鹏五金塑料制品有限公司，住所地佛山市三水区西南街道南岸南路南7号。
法定代表人：廖浓根。
被告：广州市宏湛塑料五金制品有限公司，住所地广州市天河区广汕一路710号。
法定代表人：黄桂花。
原告佛山市三水区农村信用合作联社与被告廖浓根、黄桂花、佛山市三水区西南街有发源五金模具厂、佛山市晋鹏五金塑料制品有限公司、广州市宏湛塑料五金制品有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月20日立案后，诉讼过程中，被告廖浓根在首次开庭前以有“口头仲裁协议”为由对本院受理民事案件提出异议，申请裁定驳回原告起诉。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十六条“在人民法院首次开庭前，被告以有书面仲裁协议为由对受理民事案件提出异议的，人民法院应当进行审查”的规定，本院决定对被告廖浓根提出的“口头仲裁协议”不予审查，并依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人曾智宁，被告廖浓根的委托诉讼代理人杨婕到庭参加诉讼。庭审结束后，被告廖浓根向本院提交其2016年9月28日签名的《撤销授权委托书》，解除其与广东伯方律师事务所赵学丰律师和杨婕律师的委托关系。被告黄桂花、佛山市三水区西南街有发源五金模具厂、佛山市晋鹏五金塑料制品有限公司、广州市宏湛塑料五金制品有限公司经传票传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告佛山市三水区农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、判令被告廖浓根偿还借款本金6990000元及利息149345.89元（利息暂计至2016年6月20日），本息合计7139345.89元，并支付该借款自2016年6月21日起至清偿日止按逾期年利率9.46125%计算的利息及逾期未偿还本息产生的复利。2、判令原告对被告廖浓根位于佛山市南海区里水镇中信山语湖花园隐山二路4号的房地产及相应土地使用权的折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权。3、判令被告黄桂花、佛山市三水区西南街有发源五金模具厂、佛山市晋鹏五金塑料制品有限公司、广州市宏湛塑料五金制品有限公司对该债务承担连带清偿责任。4、本案诉讼费用由五被告承担。事实和理由：原告与被告廖浓根于2016年2月15日签订编号为第10020169910689275号《借款合同》，约定被告廖浓根向原告借款人民币7000000元，借款期限为2016年2月15日至2017年2月14日，借款年利率为6.3075%。根据借款合同第二条第四项，被告不按期偿还借款本金的逾期利率为合同约定的借款利率基础上加收50%，即9.46125%。原告依约于2016年2月15日向被告廖浓根发放贷款人民币7000000元。被告佛山市三水区西南街有发源五金模具厂、佛山市晋鹏五金塑料制品有限公司、广州市宏湛塑料五金制品有限公司于2016年2月15日与原告签订编号为“信保合字第10120169910688010号”的《保证担保合同》，约定被告佛山市三水区西南街有发源五金模具厂、佛山市晋鹏五金塑料制品有限公司、广州市宏湛塑料五金制品有限公司对被告廖浓根的借款本息承担连带清偿责任。被告黄桂花签订了共同债务确认书，自愿对贷款承担连带清偿责任。被告廖浓根于2014年7月28日与原告签订信保合字第10120149903929225号《最高额抵押担保合同》，约定以被告廖浓根名下位于佛山市南海区里水镇中信山语湖花园隐山二路4号的房地产为被告借款提供抵押担保。截至原告提起诉讼之日，被告共欠原告本金6990000元及利息149345.89元（暂计至2016年6月20日），本息合计7139345.89元。上述五被告的行为已对原告的债权构成损害，为维护原告合法权益，特提起诉讼。
被告廖浓根辩称，向原告借款700万元属实。由于经济能力差，无法按合同约定偿还，就此与原告多次协商无果。不同意原告提前收回贷款的请求。对计算罚息有意见。此债务为个人债务，无法还款也是个人原因造成，希望不要追究其他被告的责任。
被告黄桂花、佛山市三水区西南街有发源五金模具厂、佛山市晋鹏五金塑料制品有限公司、广州市宏湛塑料五金制品有限公司未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，并进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院据此确认原告主张的事实。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院另查明，案涉借款属借新还旧；当事人在合同中明确约定了在合同期内被告廖浓根分期还款，自2016年2月21日起每月21日还本金1万元，至合同期满日清偿余下本息；至原告起诉之日，按合同约定，被告廖浓根已有五期未履行；被告廖浓根若违约，原告有权宣布贷款提前到期，并追究被告的违约责任。
对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、共同债务确认书。该确认书由被告黄桂花签名认可，被告廖浓根作为配偶不可能不知晓。被告黄桂花收到原告诉状后，也没有提出抗辩。本院采信该确认书，并认定被告黄桂花是本案的共同债务人。2、借款借据。借款借据盖了原告的业务办讫章，说明贷款已于当日即2016年2月15日发放，况且借款合同表明该笔借款属借新还旧，该借款借据只是帐目的处理而已，该笔借款早于此日期前已由被告占有使用。本院采信该借款借据，并认定起息日为2016年2月15日。
本院认为，本案有四个争议焦点。一、涉案债务属被告廖浓根个人债务，还是被告廖浓根、黄桂花的共同债务。经查，被告黄桂花在《共同债务确认书》中确认其与被告廖浓根是夫妻关系，确认涉案借款为共同债务，并自愿承担连带清偿责任。对此，本院予以认定。二、其他被告是否承担连带清偿责任。经查，被告佛山市三水区西南街有发源五金模具厂、佛山市晋鹏五金塑料制品有限公司、广州市宏湛塑料五金制品有限公司对该债务提供连带责任保证，应承担连带清偿责任。三、原告是否可以宣布贷款提前到期。经查，双方在合同中明确约定，被告廖浓根若违约，原告有权宣布贷款提前到期。对此，本院予以支持。四、逾期还款应否计算罚息。经查，借款合同第二条第四项明确约定，被告不按期偿还借款本金的逾期利率为合同约定的借款利率基础上加收50%，即9.46125%。为此，本院支持原告的请求。
综上所述，本案为金融借款合同纠纷。案涉《借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《保证担保合同》、《共同债务确认书》，是各方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，应受法律保护。在合同履行期间，被告廖浓根未能依合同约定还本付息，虽然约定被告廖浓根每月仅偿还本金1万元，只占合同金额的七百分之一，且属借新还旧，被告廖浓根每月履约七百分之一，即可换取百分之百的信用度，但其仍不履约，说明其不重履约，不守信用，已经构成违约。合同约定，被告廖浓根若违约，原告有权宣布贷款提前到期，并追究被告的违约责任。众所周知，诚信是社会主义核心价值观之一，诚实守信，是市场经济的基石，是现代社会的道德底线。公平及诚实信用是民法的基本原则，不让违约者受益、守约者受损应贯穿人民法院办理的每一个民商事案件中，也绝不能让违约者的目的达成。原告有充足理由怀疑被告廖浓根的履约能力和信用度，原告主张贷款提前到期，本院予以支持。到期日为被告收到应诉材料之日即2016年8月19日。原告诉请被告偿还借款本金及利息，合法有理，本院予以支持。被告廖浓根不同意原告提前收回贷款，理由不成立，本院不予支持。对于借款合同期满后是否应当计算复利的问题，本院认为，在本案中原告已主张被告支付逾期利息，而逾期利息是在正常利率的基础上上浮50%，实质上是对借款人逾期归还贷款所给予出借人的损失补偿，如果再计算复利，实际上是给予了出借人双倍损失补偿，因此合同期满后只按合同约定逾期利率计算利息，不应再计算复利，故本院对原告主张自逾期之日起计算复利至借款清偿之日止的诉请不予支持。被告黄桂花为共同债务人，依法应承担共同清偿责任，但其本人承诺负连带清偿责任，对此并不损害原告的合法权益，故应承担连带清偿责任。被告佛山市三水区西南街有发源五金模具厂、佛山市晋鹏五金塑料制品有限公司、广州市宏湛塑料五金制品有限公司对该债务提供连带责任保证，应承担连带清偿责任。被告廖浓根以其所有的位于佛山市南海区里水镇中信山语湖花园隐山二路4号房产及相应土地使用权为本案债权设定抵押，并办理了抵押登记手续，原告诉请享有优先受偿权，合法有理，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十三条第一款、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告廖浓根应于本判决生效之日起十日内向原告佛山市三水区农村信用合作联社偿还借款本金6990000元及至2016年6月20日的利息149345.89元、2016年6月21日至被告收到应诉材料日即2016年8月19日按年利率6.3075%计算的利息，并支付该借款本金自收到应诉材料之日的次日即2016年8月20日起至清偿日止按逾期年利率9.46125%计算的利息；
二、原告佛山市三水区农村信用合作联社对被告廖浓根提供抵押的位于佛山市南海区里水镇中信山语湖花园隐山二路4号的房产（房产证号：粤房地权证佛字第××号）及相应土地使用权[土地证号：南府国用（2014）第08009**号]的折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；
三、被告黄桂花、佛山市三水区西南街有发源五金模具厂、佛山市晋鹏五金塑料制品有限公司、广州市宏湛塑料五金制品有限公司对本判决第一项债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告佛山市三水区农村信用合作联社的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费61775元，财产保全申请费5000元，合计66775元，由被告廖浓根、黄桂花、佛山市三水区西南街有发源五金模具厂、佛山市晋鹏五金塑料制品有限公司、广州市宏湛塑料五金制品有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 柒善林
审 判 员 郭赤戈
人民陪审员 梁宇彪
二〇一六年十月九日
书 记 员 曾兰娟