北京市朝阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）京0105民初30314号
原告(反诉被告)：北京宏盛尚都装饰设计有限公司，住所地北京市朝阳区三间房乡西柳村中街（三间房动漫集中办公区4072号），注册号110105018247608。
法定代表人：张元军，经理。
委托诉讼代理人：王廷坚，北京市博友律师事务所律师。
被告（反诉原告）：北京好爵文化传媒股份有限公司，住所地北京市朝阳区崔各庄乡京旺家园底商一区一层B2-15号楼（独栋），统一社会信用代码×××。
法定代表人：张晓璇，董事长。
委托诉讼代理人：朱丽雅，北京凯基律师事务所律师。
委托诉讼代理人：周杨，北京凯基律师事务所律师。
被告：张晓璇，女，1973年1月21日出生，现住北京市朝阳区。
委托诉讼代理人：朱丽雅，北京凯基律师事务所律师。
委托诉讼代理人：周杨，北京凯基律师事务所律师。
原告（反诉被告）北京宏盛尚都装饰设计有限公司（以下简称宏盛公司）与被告（反诉原告）北京好爵文化传媒股份有限公司（以下简称好爵公司）、被告张晓璇（以下称其姓名）装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年4月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。宏盛公司法定代表人张元军、委托代理人王廷坚，好爵公司及张晓璇共同委托诉讼代理人朱丽雅到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
宏盛公司向本院提出诉讼请求：要求二被告给付拖欠的合同内工程装修款72000元、工程增项装修款29900元、垫付装修材料费14459元及逾期违约利息。事实和理由：一、2016年9月24日，我司与好爵公司签订了装修改造轻包合同，约定我司为好爵公司室内装修，好爵公司提供所有工程材料，工期自2016年9月25日至2016年11月10日，合同载明总价180000元，付款方式为：签约三日内支付工程款30%，工程中期支付工程总款30%，完工支付工程总款30%，剩余工程总款10%作为质保金签约半年内结清。另约定，施工中，如好爵公司需求发生工程增项或者减项，则按照实际发生数量进行增减费用。合同载明的施工范围主要包括以下八个方面：1、做轻钢龙骨隔断墙，二层均为高空隔断墙。有水泥板隔断墙、有九厘板、石膏板隔断墙。2、一层、二层、地面全部剔地槽，埋设预制电源路线、电线管。有电源电线电路，有网线线路、电话线路等。安装一层、二层的环形轨道射灯。3、一层、二层墙面粉刷涂料。4、拆除二层原两个卫生间，改装卫生间。5、一层房间拆除矿棉板，改装卫生间。6、铺装一层、二层卫生间墙砖、地砖。7、改装一层、二层楼卫生间的给水系统。8、改装卫生间的排水系统。具体施工项目有42个小项，详见办公楼室内装修轻工报价表。我司按照好爵公司的指示施工，施工期间张晓璇经常到现场指示、监督，宏盛公司将上述所有工程项目按期于2016年11月10日竣工。施工期间，好爵公司已按约于2016年9月25日支付工程总款30%，即54000元；于2016年10月23日支付工程总款30%，即54000元。但工程竣工后，剩余40%工程款即72000元，宏盛公司至今未支付。二、施工期间，应好爵公司的需求发生了十一项工程增项，费用共计29900元。增项项目及费用如下：1、安装木质楼梯护栏扶手5500元；2、楼梯底部踏步铺装仿木纹小条地砖4800元；3、二楼周边制作造型小钢架顶8500元；4、墙体剔槽埋电线管、造型顶部电源线、装LED灯、恢复墙面800元；5、影音室安装吸音板3800元；6、二层四个大窗户安装大理石窗台26**元；7、货车卸大圆木头，七个人人工费700元；8、加装改装轨道射灯人工费（胡助理安排的）600元；9、卸车书柜木板人工费（胡助理安排的）200元；10、四人搭脚手钢管架、拆房顶瓦、开房顶洞、安装悬挂壁炉恢复房顶1500元；11、暖气片缠麻绳，拆除画室暖气管，墙面恢复900元。我司按照好爵公司的指示施工，施工期间张晓璇经常到现场指示、监督，我司将上述所有增项工程项目按期竣工，即2016年11月16日完工。好爵公司承诺竣工时支付，但至今未支付增项费用。三、按照合同约定，被告应提供所有工程材料，但是在具体施工期间，被告指示原告购买并垫付部分工程建筑材料及垫付清理垃圾等费用，部分工程建筑材料包括水泥、沙子、钉子、铁管、白乳胶、美得丽等，共计14459元。好爵公司承诺工程竣工时支付，但至今未付。2016年11月16日，上述所有工程竣工后，我司将改造、装修好的量交付给好爵公司，好爵公司接收并作为公司办公室使用。四、张晓璇作为被告主体适格，签订合同的时候是张晓璇负责签订的，我司收到的几笔工程款都是张晓璇支付的，所以，张晓璇与宏盛公司的账目是混同的。
好爵公司、张晓璇针对本诉辩称：不同意宏盛公司的全部诉讼请求。理由如下：１、张晓璇作为被告不适格，张晓璇是好爵公司的法定代表人，其履行的是职务行为。2、不同意给付工程装修款72000元，宏盛公司的工程并未完工，目前仍有很多问题没有处理，尚不具备依约给付工程款的条件，我们有权利扣除40%。关于宏盛公司诉称的工程增项、垫付材料费我们都不认可，根据合同第二条约定，如果涉及工程增项，双方应该签订变更单，宏盛公司垫付材料费的事实并没有正规票据，也未经我们核实。3、关于违约利息，我们并没有违约行为，故不同意支付。
好爵公司向本院提出反诉请求：1、要求解除双方签订的合同；2、要求宏盛公司赔偿损失70000元。事实和理由：好爵公司与宏盛公司于2016年9月24日签订了《装修改造轻包合同》，约定宏盛公司进行室内装修，施工地点为与北京市朝阳区京旺家园一区7号楼，合同总价180000元，工期自2016年9月25日至2016年11月10日。合同履行中，宏盛公司虽进行了部分装修作业，但始终未提供应交付的管道、网线、水电等管道路线分布图，致使好爵公司后期对室内进行改造、加装办公设施时遇到极大不便。截至合同约定的竣工期2016年11月10日止，装修工程依然未完工，存在大量未解决的问题，比如：墙面坑洼存在大块色差，电源口、网线口、电话端口无法使用，网线、电话线均没有清晰的双面标注，这些问题导致好久公司至今无法检测炜智，造成极大困扰；办公室、洗手间墙内水管漏水，好爵公司只能另行找人拆迁更换；公司内留存的液压们无法自动关闭，闭门器被混乱拆卸；宏盛公司在录音间贴隔音棉时损坏了室内机房门上的玻璃，且装修期间损坏了公司后大门的玻璃，玻璃碴外露，好爵公司只能另行更换。宏盛公司在合同中承诺所有材料严格遵守国家质量标准，但我司聘请专业公司进行清洁作业时，该公司给出的结果是办公室内有害物质严重超标，录音间内有害物质的味道特别浓重，现在只要在室内待五分钟，就会恶心、头痛。针对上述问题，我司认为截至2016年11月10日，宏盛公司的施工并未达到合同约定的竣工状态。所以，我司督促其继续施工，宏盛公司也继续派人装修作业直至2016年11月22日，之后，宏盛公司所派人员就消极怠工，并未对施工项目进行有效改善，此时已超过约定竣工日期3周有余。为防止损失进一步扩大，我司职能在2016年12月2日另行聘请施工人员对剩余装修项目进行收尾施工作业，为此花费70000余元。
宏盛公司针对反诉辩称：不同意好爵公司的全部反诉请求。一、双方合同已经履行完毕，合同已经终止，好爵公司要求解除合同，于法无据。合同载明的施工项目已于2016年11月10日竣工，增项工程也于2016年11月16日竣工，且都已交付好爵公司使用。二、宏盛公司已经完全履行了合同义务，按期竣工，且交付好爵公司使用，根据相关法律规定，好爵公司即应支付工程款。所以，我司对于其主张的损失70000元不予认可。三、从事实上看，好爵公司反诉所称相关事实不符，具体如下：1、双方签订的合同只是轻包合同，宏盛公司只负责施工，好爵公司负责原材料、设计施工图纸，而且，开工时，张晓璇只提供了一张自制的手绘草图，并没有标准的尺寸，并非正式图纸。在具体施工过程中，张晓璇也在现场指挥，要求在特定的位置安装水电、给排水。正是因为好爵公司未提供施工图纸，所以，宏盛公司在施工时，就多次询问张晓璇诸如电源、网线、电话线如何分布等问题。2、签订合同时，宏盛公司就提出要对原顶面、墙面全部刮除，重新打腻子、刷涂料，但张晓璇为了节约成本，只要求修补滚刷涂料。宏盛公司也是依约施工完毕的。3、涉案工程交付后，由于卫生间墙内自来水塑料管有一个针眼漏水，所以打掉了一块瓷砖进行修复。但该自来水管是好爵公司提供的，应由其自行承担质量问题。交付后，好爵公司已经不允许宏盛公司的员工入场了。4、液压门、闭门器都不是装修范围内的，我司未作任何处理。5、后大门玻璃损坏的事实在双方签订合同之前就已经发生。机房玻璃是我们为了施工才敲碎的，当时门锁坏了，无法开门施工作业。6、施工材料基本上都是好爵公司购买提供，即使存在质量问题，也应该由其自行承担。我司致使按照好爵公司的指示代购了一些啥子、水泥、钢材、钉子，这些物品都不存在环保问题。我司购买的白乳胶、玻璃胶、发泡胶、涂料都是质量合格的产品，都有涂料检验报告。7、2016年11月16日工程交付后，好爵公司已经进入涉案房屋办公，不存在继续施工的问题。我司只是在2016年11月24日晚上、11月26日晚上，应张晓璇及胡助理的要求，为其帮忙搬书柜、花盆等，这些都不在装修施工范围，我司去帮忙，只是为了尽快拿到尾款。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认。
经查，张元军系宏盛公司法定代表人，张晓璇系好爵公司法定代表人。
2016年9月24日，张元军（乙方）、张晓璇（甲方）签订了《装修改造轻包合同》，约定“宏盛公司作为承包方、好爵公司作为发包方，由宏盛公司负责就位于北京市朝阳区京旺家园一区7号楼进行装修改造、轻包施工作业，所有材料由甲方提供，严格按照办公楼、室内装修轻工报价单项目内容进行施工，施工内容范围超出装修轻工报价单，施工项目内容另行估价计算，追加相关轻工费用。乙方保证整个工程所用材料及施工，严格按照国家安全质量标准施工。工程所有装修材料，严格遵守国家质量标准、环保要求，杜绝苯、甲醛等有害指数超标，装修质量达到优等标准。工期自2016年9月25日至2016年11月10日。工程装修轻工总价180000元。付款方式为：签约后三日内支付工程款30%；工程中期、割断墙做完、水路电路部分到位，支付工程总款30%；根据轻工报价单中，施工项目内容全部完工，支付工程总款30%；剩余工程总款10%作为质保金在半年内结清。其他事宜在施工过程中，如甲方需求发生增项或减项，则按实际发生数量进行增减费用计算，双方签订工程项目，增减项，变更单，工期将顺延，乙方严格要求，按照甲方提供的施工项目内容进行施工。”
宏盛公司另提交一份《办公楼室内装修轻工报价单》，列明施工项目42项，计183800元。经询，双方认可合同造价以《装修改造轻包合同》载明的180000元为准。
合同签订后，宏盛公司负责施工。涉案房屋现由好爵公司使用。
双方存在如下争议事实：
一、关于宏盛公司完工时间的认定；二、关于宏盛公司所称工程增项的认定；三、关于宏盛公司所称垫付材料费的认定；四、关于好爵公司所称损失如何认定。
围绕前述争议焦点，各方举证质证情况如下：
一、宏盛公司申请证人陈某、张某、朱某、尹某出庭作证。
证人陈某作证称，2016年9月中旬，在京旺家园干活，工期两个月，平均每天大致六、七个人，我干的室内粉刷、割断、铺地砖、电路安装，好爵公司的助理经常过来看我们干活，也没有说什么，就是让我们着急赶工。施工过程中，好爵公司的材料不到位，允许我们先去买材料，我们才去买的。活干的差不多的时候，好爵公司的人过去，给我们加活，比较大的活有：安装壁挂炉、二楼造型顶、木楼梯扶手、楼梯地砖、影音室的隔音门、暖气管道缠的麻绳、二楼窗台的大理石面。交工的时候，办公桌都是我们给搬进去的。还有很多小活，都是好爵公司指哪我们做哪儿。期间，张晓璇来看过几次，也没有说什么，活干完了，她就说这不行那不行，我们都加班给她干了。关于施工过程中的几个细节说明以下：1、施工过程中的线路图是好爵公司提供的，都是张晓璇到现场给我们定位，没有详细图纸。2、我们做完管道铺设后都做了实验，没有问题，我们施工没有问题，应该是好爵公司购买的材料质量有问题。3、后面的玻璃门在我们施工之前就已经坏了。门上有个小玻璃，有一天门锁坏了，我们无法进入施工，就把玻璃撬开了。4、闭门器不在我们的施工范围，我们没有人碰它。5、我们干了两个月，都没有发现头痛、恶心的症状。
证人张某称，我在京旺家园1区7号楼做水电工，一层割断龙骨里面的水电工都是我做的。8月中旬，我们拆了墙砖，室内所有装修、增项都是我们做的，增项工程主要包括铺设楼梯地砖、安装楼梯扶手、上二楼的小框架、壁挂炉、二楼的钢架、一层录音棚的芯板等，我们还负责搬运了部分木头。张晓璇定过一个灯，送来后是我们安装的。干活期间，我们还去黑桥村买过小材料。工期到11月，具体时间我记不得了。后期还有小活不是我做的，我就不在工地了。干活期间，现场有好爵公司安排的采购员阿东，张晓璇也来现场看过好几次，她还有我的电话，有时候也直接问我一些问题。晚上由我负责锁门。活干完后，我把钥匙交给了宏盛公司法定代表人。关于施工过程中的几个细节说明以下：1、施工图纸都是张晓璇和张元军带着我们根据现场情况定下来的。2、管道铺好后，我们进行了压力测试，没有问题，隔了很长时间，好爵公司说漏水了，我干了这么多年，这种情况从来没有发生过。3、好爵公司2016年就开始办公。4、玻璃门上的一个小玻璃是我打碎的，当时是为了赶工期，门锁着进不去。5、我们在录音棚干活一直没有觉得有味道。
证人朱某称，我大概在2016年8月15号左右在京旺家园那边儿干活，完工时间大概是11月中旬。我是小工，就是定期上班，每天有人给我派活。
证人尹某称，2016年9月到11月份，我在那里干活，包括楼梯、卫生间、吊顶、墙砖、抬木料。竣工时间是11月第。钥匙已经交给了好爵公司，房屋也由他们使用。
二被告对上述四位证人的陈述均不认可。
案件审理中，为了确定增量工程项目，本院组织双方进行现场勘查，安排双方自行组织装修公司一并参与现场勘查，结合现场指认的增量工程，其中宏盛公司认为增量工程造价36731元、好爵公司认为增量工程13900元。
二、宏盛公司提交微信聊天记录、照片若干、收据若干，证明施工情况、增项工程、垫付材料费的事实。二被告均不认可。
三、宏盛公司提交涉案房屋结构示意图，证明张晓璇手写、绘制了所须施工的管线、割断等。
四、好爵公司提交《公司装修协议》一份、收据三份、照片若干，证明因宏盛公司未完工，导致其额外发生80000元装修工程款。宏盛公司对此不认可。
结合各方举证质证，本院认定如下事实：
一、宏盛公司实际完工时间各方均未举证，但结合涉案房屋现已交付使用的事实，本院对宏盛公司已完工的事实予以认定，并以涉案工程交付之日为竣工日期。2016年11月26日系宏盛公司最后一次进入涉案工程的时间，本院以此为准认定竣工日期。
二、关于宏盛公司所称工程增项，现有证据可以认定增项事实的客观存在，就增项工程的工程量，本院结合现场勘查情况、原告立案时自认的增量工程，酌定21900元。
三、关于宏盛公司所称垫付材料费，其已提交相关收据，虽非正规发票，但已完成初步举证的责任，二被告未提交反证，本院据实认定。
四、本案中，双方存在装饰装修合同关系，质保期内，若宏盛公司的施工存在质量问题，二被告可以主张其进行修复，在宏盛公司拒绝修复的情况下，二被告可以自行修复。被告在未举证证明已通知宏盛公司要求修复的范围、内容、修复标准，未举证证明宏盛公司拒绝维修的情况下，自行聘请案外人进行修复作业，属于擅自扩大损失的行为，所以，本院对二被告提交的《公司装修协议》、收据、照片的证明目的不予采信。
本院认为，本案系装饰装修合同纠纷，在梳理合同关系中所涉权利义务等问题时，首先需厘定合同的相对方。本案中，张元军系宏盛公司的法定代表人，宏盛公司是经合法注册登记的有限责任公司，室内装修作业属于经营范围。张晓璇系好爵公司法定代表人，涉案工程主要是针对好爵公司实际经营地的场所装修作业，所以，张元军与张晓璇签订的《装修改造轻包合同》系为宏盛公司、好爵公司利益而为，张元军、张晓璇分别作为上述两公司的法定代表人，签订合同的行为系履行职务，所以，合同相对方应为宏盛公司、好爵公司，而张晓璇作为被告列明并不适格。
围绕本案争议焦点逐一论之：
一、本院根据现场勘查情况，认定宏盛公司的增项工程为21900元。
二、涉案工程已交付使用，合同载明的工程量均应依约给付。依约定，在扣减好爵公司实际已付工程款的基础上，对于剩余未付工程款72000元，好爵公司应依约据实给付。
三、针对垫付材料费。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，宏盛公司作为承包人，已举证证明垫付材料费的相关单据，完成了初步举证的证明责任，况且结合施工惯例，承包人自行垫付购买部分施工辅材，并无不当。此外，施工期间及工程交付后，未见二被告就宏盛公司垫付材料费问题提出异议。所以，本院据实认定14459元。
四、利息是针对逾期给付应付账款的情况下资金占用期间的经济补偿，其前提在于应付账款数额确定、给付时间准确。本案中，双方在合同中就不同时点应付款项的情况进行了约定，所以，应逐一厘定相关款项合同载明的应付时点。以下分述之：其一，结合现有证据，本院认定竣工日期为2016年11月26日。所以，依约定，好爵公司应在竣工之日给付工程款的30%即54000元，逾期未付，应按照中国人民银行同期贷款利息支付资金占用期间的利息。其二，合同中另约定了质保金为工程款的10%即18000元，系竣工之日六个月期满后给付，故好爵公司应于2017年5月26日给付，逾期未付，则以该日为准按照中国人民银行同期贷款利率给付资金占用期间的利息。其三，关于增项工程及垫付材料费对应的利息，本院不予支持。因为宏盛公司作为具有施工资质的装修单位，应知晓在施工过程中产生增项工程、垫付材料费均须与发包方签订书面协议，但本案中，未见其曾就增项工程、垫付材料费等问题与二被告达成补充协议。所以，在增项工程量、垫付材料费无法确定的情况下，其主张相应欠付款项的利息，于法无据。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、第二百八十一条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十六条、第十七条、第十八条、第十九条之规定，判决如下：
一、被告（反诉原告）北京好爵文化传媒股份有限公司于本判决书生效之日起七日内给付原告（反诉被告）北京宏盛尚都装饰设计有限公司工程款九万三千九百元，并以五万四千元为基数按照中国人民银行同期贷款利率标准支付自二〇一六年十一月二十六日至实际付款日利息，以一万八千元为基数按照中国人民银行同期贷款利率标准支付自二〇一七年五月二十六日至实际给付之日止的利息；
二、驳回原告（反诉被告）北京宏盛尚都装饰设计有限公司的其他诉讼请求；
三、驳回被告（反诉原告）北京好爵文化传媒股份有限公司的全部反诉请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1330元，由宏盛公司负担256元（已交纳），由好爵公司负担1074元（已由宏盛公司预交，于本判决书生效后七日内给付宏盛公司）。
反诉案件受理费25元，由好爵公司负担（已交纳）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。
审判员 黎伟伟
二〇一七年八月二十四日
书记员 李雅雯
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