广东省河源市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）粤16民终60号
上诉人（原审被告）：周发强，男，1962年2月17日出生，汉族，住广东省和平县。
被上诉人（原审原告）：梁金杯，男，1979年4月10日出生，汉族，住广东省和平县。
被上诉人（原审原告）：梁德建，男，1955年7月8日出生，汉族，住广东省和平县。
共同委托诉讼代理人：曾文标，广东碧天律师事务所律师。
原审被告：黄魏武，男，1972年5月24日出生，汉族，住广东省和平县。
上诉人周发强因与被上诉人梁金杯、梁德建、原审被告黄魏武占有物损害赔偿纠纷一案，不服广东省和平县人民法院（2017）粤1624民初423号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年1月22日立案后，依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。
上诉人周发强上诉请求：撤销原审判决，驳回梁金杯、梁德建的诉讼请求。主要事实和理由：1、在前一判决生效后，答辩人没有侵占该房屋，且被上诉人近两年的时间内未对第三人侵占行为进行报警处理或者申请法院强制执行处理。2、原审判决认定答辩人与黄魏武没有自觉履行生效判决确定的返还房屋义务，构成共同侵权错误。实际占有房屋的是黄魏武，被上诉人在可以采取措施让黄魏武返还而未采取，要求答辩人支付侵占费用是不合法、不合理的。3、一审法院允许被上诉人放弃对黄魏武承担连带责任的请求是错误的，因为实际侵占房屋的是黄魏武，而不是答辩人。4、本案属重复起诉，一审法院立案审查错误，应当通过强制执行或者报警解决问题。
被上诉人梁金杯、梁德建辩称，1、在前一判决生效后，上诉人周发强没有履行判决返还房屋义务，故被上诉人才再次向和平法院起诉要求支付租金。上诉人于2013年1月1日私自与黄魏武签订房屋买卖协议书，将属于被上诉人的房屋第四层卖给黄魏武，两被告共同侵占被上诉人房产，至今仍未返还。2、无正当理由侵占房屋，应当给付租金，即使现在由黄魏武所占有，但是因上诉人的过错造成。一审判决要求上诉人支付租金恰当。3、对于重复起诉问题，我方认为不构成重复起诉，以前起诉的是合同纠纷，本案是占有物损害赔偿纠纷起诉，诉讼请求是支付租金。
原审被告黄魏武未到庭。
梁金杯、梁德建向一审法院起诉请求：l、被告周发强、黄魏武连带给付原告占用南堤路53号第四层房屋的租金27500元；2、恢复房屋原状；3、由被告承担本案诉讼费。
一审法院认定事实：2010年1月1日，被告周发强与原告梁金杯签订一份《车辆转让协议书》，双方约定由周发强拥有的粤Ｐ×××××重型自卸货车以14万元和另一辆相似的货车以8万元转让给梁金杯，转让款分五期支付，并以原告擅自加建面积约70平方米的南堤路53号第四层房屋作为支付货款的抵押担保，没有办理抵押登记手续。因梁金杯未能在约定的期限内支付购车款，原告梁德建（梁金杯父亲）与被告周发强协议由其代梁金杯偿还债款。由于原告仍欠被告大部分购车款，2013年1月1日，被告周发强与被告黄魏武与熊云翠签订了一份《协议书》，商定周发强将南堤路53号第四层房屋转让给被告黄魏武与熊云翠。2014年10月21日，被告周发强遂以梁金杯、梁德建为被告提起追讨购车款诉讼，案经河源中院（2015）河中法民二终字第62号终审判决确认原告仍欠被告20.9万元购车款，南堤路53号第四层房屋是原告擅自加建，未办理合法审批手续，以该房屋为购车款设定抵押无效，并判决梁金杯、梁德建应支付被告周发强20.9万元购车款及利息；被告周发强应返还南堤路53号第四层房屋给原告。终审判决于2015年8月15日发生法律效力。诉讼中，原告认为被告黄魏武是依据其与周发强的协议才占用房屋，完全是被告周发强的过错所致，从而明确不再要求被告黄魏武承担连带责任，并将第一项诉讼请求“判决被告周发强、黄魏武连带给付原告占用南堤路53号第四层房屋的租金27500元”变更为要求被告周发强给付原告按每月500元的标准从2012年1月起至返还房屋日止的租金。
一审法院认为,公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占。本案中，原告虽然因对其加建的南堤路53号第四层房屋没有办理报建手续而未取得完全所有权，但在法院终审判决确定被告周发强应返还南堤路53号第四层房屋给原告后，原告对该房屋具有占有使用权，任何人不得非法侵犯。从两被告的转让房屋协议书日期可知，被告周发强实际自2013年1月起占用了原告加建的南堤路53号第四层房屋。被告辩称其从来没有占用涉案房屋，从2014年11月26日的《开庭笔录》第8页中显示“原代：被告（本案原告）南堤路53号第四层的房屋实际交付给原告（本案被告）”、第9页中显示“原：如果南堤路53号第四层不能办理房产手续，我愿意将该房屋给回被告（本案原告）”。即被告的抗辩与其在2014年11月26日庭审时陈述不符，故其抗辩不具有真实性，从法院要求被告将南堤路53号第四层房屋返还给原告的判决可知被告实际仍在占用该房屋，侵害了原告的权利，应赔偿原告因此造成的损失，原告现诉请被告支付占用房屋期间的租金予以支持。对于房屋租金的数额，应当依返还时间及租金的标准确定，因两被告经法院通知查勘房屋时拒绝到场开房门，导致无法察看涉案房屋内的状况，法院认为从房屋的面积、周边环境来看，原告主张月租金标准500元较为符当地市场价格，予以采纳；对于计付租金的时间，因在二审法院终审之前，原告与被告周发强存在货款纠纷，是否需要返还房屋处于不确定状态，故计付租金的时间应从法院终审判决生效之日即2015年8月15日起计为妥。本案是侵权纠纷，在法院终审判决生效后被告周发强与实际占用房屋的黄魏武没有自觉履行生效判决确定的返还房屋义务，两被告构成共同侵权，两被告本应承担连带责任，原告现放弃要求黄魏武承担连带责任是其处分诉讼权利的行为，予以允许。对于原告主张恢复房屋原状问题，因其未能举证证明被告有改变房屋结构的事实及房屋原状的实际状况，故对原告的该主张不予支持。被告黄魏武经法院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其自动放弃抗辩权利，依法可以缺席裁决。综上所述，原告的部分诉讼请求可以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第七十五条、第一百一十七条、第一百三十四条第（七）项、《中华人民共和国物权法》第八条、第十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第（六）项、第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第六十四条、第一百三十四条第一款、第一百四十四条规定，判决：(一)被告周发强应于本判决生效之日起五日内给付原告梁金杯、梁德建占用南堤路53号第四层房屋的租金（租金按每月500元的标准从2015年8月15日起计至返还房屋之日止）；(二)驳回原告梁金杯、梁德建的其他诉讼请求。
本院审理查明,被上诉人梁金杯、梁德建与上诉人周发强分期付款买卖合同纠纷一案民事判决[（2015）河中法民二终字第62号]生效后，被上诉人梁金杯、梁德建未向法院申请强制执行。目前，涉案房屋第四层实际占有人为原审被告黄魏武（梁金杯、梁德建在一审放弃要求黄魏武承担连带责任的请求）。
本院认为，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十七条规定：“当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实际上否定前诉的裁判结果。当事人重复起诉的，裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉，但法律、司法解释另有规定的除外。”双方当事人就涉案房屋返还已经有先行生效判决确定，现被上诉人梁金杯、梁德建未申请法院执行的情况下，再次以诉请被上诉人周发强支付房屋租金向法院提起诉讼，是基于同一事实理由起诉，构成重复起诉，其可通过执行程序解决上述事项。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十条的规定，裁定如下：
一、撤销广东省和平县人民法院（2017）粤1624民初423号民事判决；
二、驳回梁金杯、梁德建的起诉。
一审案件受理费487.5元，退还梁金杯、梁德建；二审案件受理费487.5元，退还上诉人周发强。
本裁定为终审裁定。
审判长 张运生
审判员 张东明
审判员 黄 莉
二〇一八年三月十九日
书记员 巫文怡