江苏省无锡市滨湖区人民法院民 事 判 决 书（2017）苏0211民初5152号原告：程志燕，女，1975年4月17日生，汉族，户籍地无锡市梁溪区，现住无锡市滨湖区。委托诉讼代理人：陈明伟，江苏楚乾律师事务所律师。被告：金云仪，女，1976年1月8日生，汉族，住无锡市梁溪区。被告：顾海军，男，1973年2月23日生，汉族，户籍地无锡市梁溪区，现住无锡市梁溪区。被告：金云嘉，男，1977年11月29日生，汉族，户籍地无锡市梁溪区，现住无锡市滨湖区。原告程志燕与被告金云仪、顾海军、金云嘉民间借贷纠纷一案，本院于2017年8月16日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告程志燕的委托诉讼代理人陈明伟，被告金云仪到庭参加诉讼，被告顾海军、金云嘉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告程志燕向本院提出诉讼请求：1、判令金云仪、顾海军立即归还借款本金309.5万元、利息17.3万元及以309.5万元为基数、自2014年9月1日起至实际给付之日止按银行同期贷款利率计算的利息；2、判令金云嘉对金云仪、顾海军的上述债务承担连带还款责任；3、判令程志燕有权以金云仪、顾海军抵押的房屋他项权证项下的房产与金云仪、顾海军协议折价或以变卖、拍卖所得价款或征收补偿款优先受偿；4、诉讼费用由金云仪、顾海军、金云嘉负担。事实及理由：其与金云仪系同学关系。自2006年开始，金云仪陆续向其借款，至2014年8月底，金云仪尚结欠其借款本金309.5万元、利息17.3万元，故双方于2014年9月4日签订《协议书》，明确了欠款数额及利息的计算方式，同时办理了房屋的抵押登记手续。之后因金云仪未归还借款，金云嘉承诺对上述欠款进行担保并出具了相关手续，但至今亦未履行还款义务。上述借款均发生于金云仪与顾海军夫妻关系存续期间，应属夫妻共同债务。为维护自身合法权益，故其诉至法院，诉请如前。被告金云仪辩称：对于协议书上所记载的借款本金及利息，其予以认可，但对于2014年9月1日以后的利息，双方曾有口头协议，程志燕承诺不再计息。被告顾海军辩称：1、本案借款系金云仪所借，其未参与也不知情；2、两套房产抵押给程志燕，系经过其同意的；3、张巷286-402的房产目前已被征收，其同意以征收补偿款优先偿还程志燕的债务。被告金云嘉辩称：1、2017年3月10日的《分期还款计划》系其为了保全金云仪的房产而无奈签订，其并无履行担保义务的能力；2、金云仪抵押的房产已足够清偿债务，其无需再承担担保义务。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对相关的证据和事实，本院认定如下：1、2012年10月15日，金云仪的江苏银行卡存入10万元；2013年1月14日，朱斌通过银行转账方式向金云仪交付10万元；2013年4月3日，朱斌通过银行转账方式向金云仪交付80万元；2013年4月16日，朱斌通过银行转账方式向金云仪交付50万元；2013年5月20日，朱斌通过银行转账方式向金云仪交付20万元；2014年4月11日，程志燕通过银行转账方式向金云仪交付了145万元。2、2014年9月4日，金云仪作为甲方与乙方程志燕签订《协议》一份，载明：“双方经友好协商，达成如下协议：一、双方确认，截止2014年8月底，甲方总共结欠乙方本息326.8万元，（含乙方自己的本金179.5万元，向陈素英转借的本金10万元，向汤晓琼转借的本金120万元，及欠付利息17.30万元）。二、甲方同意将其位于曹张路555-3-1101，以及张巷286号402室的两套房产，以及车牌号苏Ｂ-×××××日产小车一辆抵押给乙方，直至甲方还清上述债务。抵押登记的费用由甲方负担。三、甲方在2015年12月31前还清债务的，从2014年9月1日起，借款的利息可按银行贷款利息结算。四、本协议经双方签字后生效”，金云仪及程志燕分别在该《协议书》上签名。3、2014年9月5日，顾海军办理了无锡市梁溪区张巷286-402房产的抵押登记，登记的债权数额为100万元，抵押权人为程志燕，房屋他项权证号为锡房他证字第××号。同日，顾海军、金云仪又办理了无锡市梁溪区曹张路555-3-1101房产的抵押登记，登记的债权数额为220万元，抵押权人为程志燕，房屋他项权证号为锡房他证字第××号。4、2017年3月10日，金云嘉出具《分期还款计划》一份，载明：“本人金云嘉自愿为姐姐金云仪向程志燕所借309.5万元本息提供担保，并订立分期还款计划如下：在2017年6月30日前归还本金50万元，在2017年12月31日前归还本金100万元，在2018年6月30日前归还本金100万元，在2018年12月31日前结清本金59.5万元及利息。本人按期还款的，程志燕不得强制执行金云仪的房产。以上若任何一期未按计划还款，程志燕均可向法院起诉我本人承担法律责任”。金云嘉在该《分期还款计划》签名。5、顾海军与金云仪于2003年10月4日登记结婚。庭审中，程志燕陈述，本案借款系陆续通过其本人及其他第三方交付给金云仪，除了银行转账外，还有部分借款系现金给付，对于借款利率，双方口头约定为年息12%且金云仪已归还了部分利息。2012年10月15日，金云仪的江苏银行卡存入的10万元系对应《协议书》上记载的陈素英的借款，而朱斌分四次向金云仪转账交付的160万元系对应《协议书》上记载的汤晓琼的借款。在签订了《协议书》及《分期还款计划》后，金云仪、金云嘉并未履行还款义务。对此，金云仪予以确认。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。金云仪与程志燕共同签署《协议书》的行为，系双方真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的禁止性规定，应属有效。在该《协议书》中，金云仪确认截止2014年8月底，尚结欠程志燕借款本金309.5万元及利息17.3万元，虽然相关的银行记录及转账凭证中，有部分并非由程志燕直接给付，但结合《协议书》的内容与相关的转账金额，可以认定程志燕的陈述符合常理，且金云仪对此亦未予否认，故本院认定金云仪与程志燕于2014年9月4日签署的《协议书》中所记载的借款实际发生，金云仪理应按约偿还借款本金309.5万元。关于《协议书》中所载明的利息17.3万元，因双方一致确认借款按年利率12%计息且金云仪已归还部分，尚欠部分的利息金额未超过法律规定的上限，故金云仪亦应按约予以偿还。双方在《协议书》中并未明确约定还款期限，债权人可随时向债务人进行主张，债务人应根据债权人的主张及时予以归还，故程志燕要求金云仪立即归还借款本金309.5万元、利息17.3万元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。因金云仪未在2015年12月31日前归还欠款，程志燕根据《协议书》约定，要求其支付以借款本金309.5万元为基数、自2014年9月1日起至实际给付之日止按银行同期贷款利率计算的利息，符合法律规定，金云仪虽然提出双方曾口头达成协议，程志燕不再计收2014年9月1日之后的利息，但程志燕予以否认，且金云仪也未提供证据印证自己的主张，应承担举证不能的责任。故对于程志燕关于该项利息的诉讼请求，本院亦予以支持。因上述借款发生于金云仪、顾海军婚姻关系存续期间，应当按夫妻共同债务处理。顾海军虽在答辩中称其对于金云仪的借款不知情，但其同意以名下房产为金云仪的借款提供抵押的行为可以推定其对于借款是明知的，故对于顾海军的此项抗辩理由，本院不予采纳。程志燕要求金云仪、顾海军承担共同还款责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。金云仪、顾海军就其所有的、××于无锡市××555-3-1101的房产办理了抵押登记，顾海军就其所有的、××于无锡市××286-402的房产办理了抵押登记，二者抵押权人均为程志燕，故程志燕要求就抵押房产与金云仪、顾海军协议折价或以变卖、拍卖所得价款或征收补偿款优先受偿的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于金云嘉的保证责任。因金云嘉系自愿出具的《分期还款计划》，对金云仪向程志燕的借款提供担保，应属连带责任保证，其是否有能力承担担保责任及金云仪、顾海军抵押的房产是否可以清偿全部债务均不影响其承担保证责任。关于保证责任的范围，虽然金云嘉在《分期还款计划》中记载为“309.5万元本息”提供担保，但从金云嘉所承诺的分期还款计划中可以看出“309.5万元”仅为借款本金，而《分期还款协议》的内容明确为金云嘉不仅对“本”，同时还对“息”提供担保。故程志燕提出的要求金云嘉对金云仪、顾海军的309.5万元本金、17.3万元利息及其他相应利息承担连带保证责任的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。顾海军、金云嘉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃其诉讼权利，应承担举证不能的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百五十九条、第一百七十四条、第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第二款第（二）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十八条第一款、第八十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告金云仪、顾海军于本判决发生法律效力后立即归还原告程志燕借款本金309.5万元、利息17.3万元及以309.5万元为基数、自2014年9月1日起至实际给付之日止按银行同期贷款利率计算的利息。二、被告金云嘉对被告金云仪、顾海军的上述第一项债务承担连带保证责任。三、原告程志燕有权就被告金云仪、顾海军的上述第一项债务以锡房他证字第××号、锡房他证字第××号房屋他项权证项下的房产与金云仪、顾海军协议折价或在拍卖、变卖所得价款或征收补偿款范围内优先受偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费32944元减半收取16472元、保全费5000元，以上合计21472元，由被告金云仪、顾海军、金云嘉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审判员  倪晓锋二〇一七年十一月十五日书记员  易 瑛本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。第一百七十四条法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》：第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。第二十九条第二款未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》：第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国物权法》：第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国担保法》：第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》：第三十八条第一款同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。第八十条第一款在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。