湖北省京山县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0821民初795号
原告：中国农业银行股份有限公司京山县支行，住所地湖北省京山县新市镇。
负责人：刘海峰，行长。
委托诉讼代理人：吴大成，男，该银行工作人员。
委托诉讼代理人：陈滋琼，湖北京源律师事务所律师。
被告：湖北京山潭龙石材有限公司，住所地湖北省京山县经济开发区。
法定代表人：汪世民，董事长。
被告：湖北江龙旅游发展有限公司，住所地湖北省钟祥市客店镇。
法定代表人：柳官献，总经理。
被告：刘玉山，男，汉族，住湖北省武汉市东西湖区。
被告：刘玉芹，女，汉族，住湖北省武汉市东西湖区，
被告：柳官献，男，汉族，住湖北省武汉市东西湖区。
原告中国农业银行股份有限公司京山县支行（以下简称农行京山支行）与被告湖北京山潭龙石材有限公司（以下简称潭龙公司）、湖北江龙旅游发展有限公司（以下简称江龙公司）、刘玉山、刘玉芹、柳官献、刘聪、李明生、李雨霏、秦守英、钟士敏、胡桂芝、舒晓艳、熊树礼、冯正凤、粟珍、董四红、柯圣峰、闻建新、王宪则、邓艳玲、王巧容、向守春、刘玉峰、张丽、黄诚、章小忠、艾时清、喻英、王春霞、吴玲金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月21日立案后，农行京山支行申请撤回对刘聪、李明生、李雨霏、秦守英、钟士敏、胡桂芝、舒晓艳、熊树礼、冯正凤、粟珍、董四红、柯圣峰、闻建新、王宪则、邓艳玲、王巧容、向守春、刘玉峰、张丽、黄诚、章小忠、艾时清、喻英、王春霞、吴玲的起诉，本院分别作出（2017）鄂0821民初795号之一、（2017）鄂0821民初795号之四民事裁定，准许农行京山支行撤回对上述刘聪等人的起诉。本院对本案依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农行京山支行的委托代理人吴大成、陈滋琼、被告潭龙公司的法定代表人汪世民、被告刘玉芹到庭参加诉讼。被告江龙公司、刘玉山、柳官献经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农行京山支行向本院提出诉讼请求：1.判令潭龙公司偿还借款本金2500万元，利息、逾期利息和罚息共计1343013.41元及后续利息（贷款本金2500万元，从2016年12月25日至贷款结清之日止，按9.135%计息）；2.依法裁决对拍卖或变卖被告设定的抵押物所得价款优先清偿本息及费用；3.判令江龙公司、刘玉山、柳官献、刘玉芹向农行京山支行承担最高额连带保证责任；4.判令被告支付农行京山支行实现债权的律师费33.75万元；5.判令被告承担本案的诉讼费用。诉讼过程中，农行京山支行变更第一项诉讼请求为：后续利息计算标准调整为13.05%。事实和理由：2014年12月25日，农行京山支行与潭龙公司协商订立了中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同和最高额抵押合同；2014年12月27日，农行京山支行与保证人签订了最高额保证合同。合同约定：1.潭龙公司向农行京山支行借款2500万元，用于购煤，借款期限12个月，发放日期为2014年12月25日；2.潭龙公司用自己所拥有的位于京山县×××××，房产证号为京山县房权证×××字第××号、第××号、第××号、第××号房屋所有权证及京国用（××）第××××号土地使用权证为借款设定抵押；3.合同对借款期内利率、逾期利率、保证期间、保证人的保证责任范围及承担保证责任的方式进行了约定；4.双方对违约责任、清收费用开支承担作了约定，包括因借款人违约造成的律师费及相关费用的承担也作了约定等。此后，原、被告到法定部门办理了抵押登记手续。2014年12月25日，农行京山支行依约定向潭龙公司发放贷款2500万元，借款期限12个月。贷款到期后，潭龙公司不能按月还款，向农行京山支行申请贷款展期一年，并于2015年12月24日签订借款展期协议，该协议约定原中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同的最后还款日调整为2016年12月24日，贷款利率调整为6.525%。贷款展期后，借款人仍未按约还款。农行京山支行多次向被告下发贷款到期通知书，被告仍未还款。为此，农行京山支行具状起诉。
被告潭龙公司、刘玉芹辩称，1.借钱还钱，合情合理。2.对案涉借款无异议，但在利息方面希望农行京山支行能够考虑一下，不另外计算逾期利息和罚息。3.对于律师费33.75万元，希望农行京山支行能够放弃，在合同中并没有约定过律师费。
被告江龙公司、刘玉山、柳官献未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。潭龙公司、刘玉芹对农行京山支行提交的律师费发票不予认可，本院认为农行京山支行提交的律师费发票客观真实、来源合法，本院予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据,本院认定如下事实：2014年12月25日，农行京山支行作为贷款人、潭龙公司作为借款人，双方签订了编号为42010120140006792的中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同。合同约定借款币种及金额为2500万元，借款期限为一年，用途为购煤，借款按月结息，利率以固定利率确定，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上上浮百分之一百计收罚息。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。借款的的担保方式为最高额抵押、担保，担保合同由贷款人与借款人。合同还对其他事项进行了约定。
2014年12月25日，农行京山支行作为抵押权人、潭龙公司作为抵押人，双方签订了编号为42100220140046222的最高额抵押合同。合同约定抵押人愿为抵押权人自2014年12月25日起至2017年12月24日止与债务人潭龙公司办理约定的各类业务所形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债务最高余额折合人民币2800万元。抵押人同意以潭龙公司所有的位于京山经济开发区人民大道的国有土地使用权证号为京国用（××）第××××号的工业用地和房权证号为京山县房权证×××字第××号、00××××号、00××××号、00××××号的房屋设定抵押，抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按民事诉讼法有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。合同还对其他事项进行了约定。合同签订后，农行京山支行同潭龙公司一起至相关行政部门就上述抵押物办理了他项权证。
2014年12月27日，农行京山支行作为债权人，江龙公司、刘玉山、刘玉芹、柳官献作为保证人，各方签订了编号为42100520140013460的最高额保证合同。合同约定保证人愿为债权人自2014年12月25日起至2017年12月24日止与债务人潭龙公司办理约定的各类业务所形成的债权提供最高额保证担保，担保的债权最高余额折合人民币2500万元。保证方式为连带责任保证。本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任。保证担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按民事诉讼法有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。债权人与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起二年。本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。合同还对其他事项进行了约定。
合同签订后，农行京山支行于2014年12月25日分两次向潭龙公司发放贷款1800万元和700万元，共计2500万元。借款到期后，京山农行支行与潭龙公司签订借款展期协议，将上述借款展期至2016年12月24日，执行年利率为6.525%。潭龙公司支付借期内利息至2016年9月20日，尚欠期内利息336733.58元，借款本金均未偿还。为此，农行京山支行向本院提起诉讼。
本院认为，农行京山支行作为贷款人和抵押权人，潭龙公司作为借款人和抵押人，刘玉山、江龙公司、柳官献和刘玉芹作为保证人，各方之间签订的流动资金借款合同、最高额抵押合同和最高额保证合同系各方当事人的真实意思表示，合法有效，对其均具有法律约束力。借款到期后，潭龙公司未偿还借款本金2500万元及借期内利息336733.58元，构成违约，应当承担偿还借款本金及期内利息，并按年利率13.05%的标准从2016年12月25日起支付逾期利息的违约责任。潭龙公司自愿为上述债务提供物的担保并办理他项权证，现潭龙公司未能偿还上述债务，农行京山支行作为债权人，有权要求对潭龙公司提供的抵押财产拍卖或变卖所得价款优先清偿上述债务。刘玉山、江龙公司、柳官献和刘玉芹作为保证人，与农行京山支行就如何实现担保物权进行了约定，农行京山支行要求四保证人承担最高额连带保证责任符合合同约定，本院予以支持。农行京山支行要求潭龙公司承担律师费的诉讼请求，符合合同约定，本院亦予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、湖北京山潭龙石材有限公司自本判决生效之日起十日内偿还中国农业银行股份有限公司京山县支行借款本金2500万元及期内利息336733.58元，并支付逾期利息（以2500万元为基数，按年利率13.05%的标准，从2016年12月25日起计算至实际付清之日止）；
二、中国农业银行股份有限公司京山县支行对抵押合同项下抵押财产拍卖或变卖的价款在湖北京山潭龙石材有限公司不能清偿本判决主文第一项所确认的债务范围内优先受偿；
三、刘玉山、湖北江龙旅游发展有限公司、柳官献、刘玉芹对湖北京山潭龙石材有限公司不能清偿本判决主文第一项所确认的债务承担连带清偿责任；刘玉山、湖北江龙旅游发展有限公司、柳官献、刘玉芹承担保证责任后，有权向湖北京山潭龙石材有限公司追偿;
四、湖北京山潭龙石材有限公司支付中国农业银行股份有限公司京山县支行律师费33.75万元；
五、驳回中国农业银行股份有限公司京山县支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费175203元、保全费5000元，合计180203元，由湖北京山潭龙石材有限公司、刘玉山、湖北江龙旅游发展有限公司、柳官献、刘玉芹共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省荆门市中级人民法院。
审 判 长 郭 丹
人民陪审员 李登建
人民陪审员 孟达清
二〇一七年九月十八日
书 记 员 王一婷