浙江省余姚市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬余商初字第1296号
原告：中国农业银行股份有限公司余姚市支行。住所地：余姚市城区南滨江路***号。
代表人：王仲辉，该支行行长。
委托代理人：刘晓泉，浙江阳明律师事务所律师。
被告：孙佳节，职业不明。
被告：张新娥，职业不明。
被告：谷秀龙，职业不明。
被告：孙秋珍，职业不明。
被告：余姚市成龙金属材料有限公司。住所地：余姚市城区子陵路***号。
法定代表人：谷秀华，职务不详。
原告中国农业银行股份有限公司余姚市支行为与被告孙佳节、张新娥、谷秀龙、孙秋珍、余姚市成龙金属材料有限公司（以下简称成龙公司）金融借款合同纠纷一案，于2015年7月22日向本院起诉，请求判令：一、被告孙佳节、张新娥共同归还借款本金9500000元，支付利息152506.66元（暂算至2015年7月15日），上述合计9652506.66元，并按合同约定支付从2015年7月16日起至判决确定履行日止的利息；二、被告孙佳节、张新娥共同赔偿原告律师代理费98600元；三、原告有权以位于淳安县千岛湖镇千岛碧云天2-1号、2-2号、2-3号、6-2号、6-3号、6-4号、6-5号、6-6号房地产及余姚市城区丰山路398号A-814号房地产折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；四、被告谷秀龙、孙秋珍对上述一、二项诉请承担连带责任；五、本案诉讼费由两被告承担。本案现已审理终结。
本院查明的事实如下：2014年5月29日原告与被告孙佳节、谷秀龙、孙秋珍签订《最高额担保个人借款合同》（合同编号：82020120140006416），约定自2014年5月29日起至2017年5月28日止的期间内，被告孙佳节可在21420000元最高额度内向原告申请借款，约定年利率为6.72%，逾期上浮50%。被告孙秋珍以登记在其名下的位于淳安××千岛碧云天的房地产（抵押物清单见附件）提供最高额抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费等原告实现债权和担保权的一切费用，担保的债务最高余额为21420000元，并于2014年5月30日办理了抵押登记手续。被告谷秀龙、孙秋珍在该合同上签字提供最高额保证担保，担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费等原告实现债权和担保权的一切费用，担保的债务最高余额为21420000元，保证方式为连带责任保证，保证期间为借款到期日起两年。被告张新娥于2014年5月22日出具共同还款承诺书自愿承担共同偿还责任。2014年6月16日原告与被告成龙公司签订《最高额担保个人借款合同》（合同编号：82020120140006416-1），约定：被告成龙公司以其名下位于余姚市城区丰山路398号A-814号房地产［房屋所有权证号：余房权证城区字第××号；土地证号：余国用（2009）第078**号］为被告孙佳节的上述借款提供最高额抵押担保，最高额抵押担保的范围包括主合同项下全部债务本金、利息、复利、罚息及实现债权的费用，担保的债务最高余额为800000元，并于同年6月17日办理抵押登记（他项权证号：余房他证城区字第C14057**号）。
2014年12月8日，原告向被告孙佳节发放借款9500000元，借款年利率为6.72%，借款期限自2014年12月8日起至2015年12月7日止。截止2015年7月15日，被告孙佳节尚欠借款本金9500000元，利息152506.66元。原告为实现债权支出律师代理费98600元。
以上事实由原告提供的最高额担保个人借款合同、房屋所有权证、国有土地使用证、他项权证、借款凭证、共同还款承诺书、欠息证明、委托代理合同、律师费发票予以证明。
本院认为：原告与各被告间的借款、担保关系合法有效，应予保护。现被告成龙公司涉及诉讼，且本案其他被告在本院作为被告也有多起诉讼，部分判决亦已发生法律效力，故根据贷款合同的约定，原告有权收回贷款。原告的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。被告不到庭参加诉讼，视为放弃相关诉讼权利，不影响本院依法审判。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告孙佳节、张新娥共同归还原告中国农业银行股份有限公司余姚市支行借款9500000元及至2015年7月15日的借款利息152506.66元，支付自2015年7月16日起至判决确定履行之日止按合同约定计算的利息，支付律师代理费98600元，款限于本判决发生法律效力后十日内履行；
二、被告谷秀龙、孙秋珍对上述款项承担连带清偿责任；
三、如被告孙佳节、张新娥未履行上述义务，原告中国农业银行股份有限公司余姚市支行有权对被告孙秋珍名下的位于淳安县千岛碧云天的房地产的房屋和土地（详见附件）折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；有权对被告余姚市成龙金属材料有限公司位于余姚市城区丰山路398号A-814的房屋和土地［房屋所有权证号：余房权证城区字第××号；土地证号：余国用（2009）第07858号］折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款在借款本金800000元及相应利息、罚息、复利等范围内优先受偿；
四、被告谷秀龙、孙秋珍、余姚市成龙金属材料有限公司承担担保责任后，有权向被告孙佳节、张新娥追偿。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费80058元，财产保全费5000元，合计85058元，由被告孙佳节、张新娥、谷秀龙、孙秋珍、余姚市成龙金属材料有限公司共同负担。限于本判决发生法律效力后七日内交纳，银行汇款请直接汇入我院账号（账号户名：余姚市财政局非税资金专户，账号：39×××90，开户银行：中国农业银行余姚市支行），并注明案号。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知后七日内，凭判决书到浙江省宁波市中级人民法院立案室预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 杜珊珊
代理审判员 刘东方
人民陪审员 崔仁夫
二〇一五年十一月十日
代书 记员 施椿波
附件：
序号
名称
所在地
房产证号
土地证号
房产
淳安县千岛湖碧云天2-1号
淳房权证千移字第675**号
淳安国用（2008）第00828号
房产
淳安县千岛湖碧云天2-2号
淳房权证千移字第675**号
淳安国用（2008）第00829号
房产
淳安县千岛湖碧云天2-3号
淳房权证千移字第675**号
淳安国用（2008）第00830号
房产
淳安县千岛湖碧云天6-2号
淳房权证千移字第675**号
淳安国用（2008）第00831号
房产
淳安县千岛湖碧云天6-3号
淳房权证千移字第675**号
淳安国用（2008）第00832号
房产
淳安县千岛湖碧云天6-4号
淳房权证千移字第675**号
淳安国用（2008）第00833号
房产
淳安县千岛湖碧云天6-5号
淳房权证千移字第675**号
淳安国用（2008）第00834号
房产
淳安县千岛湖碧云天6-6号
淳房权证千移字第675**号
淳安国用（2008）第00835号