浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0782民初11046号
原告:中信银行股份有限公司义乌分行,住所地：义乌市篁园路100号。
负责人：杨笑薇,行长。
委托诉讼代理人：金志荣、郑萍萍，原告员工。
被告：义乌市郁安纺织有限公司，住所地：浙江省义乌市上溪镇下潘村山背。送达地址：义乌市上溪工业区新潘路5号。
法定代表人：马祥寅。
被告：义乌市文清腈纶色纱有限公司，住所地：浙江省义乌市上溪工业区新潘路。
法定代表人：马祥寅。
被告：义乌市金芝包纱有限公司，住所地：浙江省义乌市上溪镇下潘村山背。送达地址：义乌市上溪四通西路63号。
法定代表人：石金芝
被告：浙江傲莱服饰有限公司，住所地：浙江省义乌市苏溪镇工业区。送达地址：义乌市苏溪工业园区（浙江傲莱服饰有限公司）。
法定代表人：任成秀。
被告：义乌市梦柔针织袜业有限公司，住所地：浙江省义乌市北苑街道夏荷路88-2号。
法定代表人：季巧琴
被告：任成秀，男，1966年5月22日出生，汉族，住义乌市。
被告：金秋媚，女，1968年3月8日出生，汉族，住义乌市。
被告：金助民，男，1963年5月17日出生，汉族，住义乌市。送达地址：义乌市北苑街道夏荷路88-2号。
被告：季巧琴，女，1964年2月8日出生，汉族，住义乌市。送达地址：义乌市北苑街道夏荷路88-2号。
被告：马祥寅，男，1974年2月9日出生，汉族，住义乌市。
被告：石金芝，女，1973年1月3日出生，汉族，住安徽省寿县。送达地址：义乌市稠城街道丹溪北路93号4楼。
原告中信银行股份有限公司义乌分行诉被告义乌市郁安纺织有限公司、义乌市文清腈纶色纱有限公司、义乌市金芝包纱有限公司、浙江傲莱服饰有限公司、义乌市梦柔针织袜业有限公司、任成秀、金秋媚、金助民、季巧琴、马祥寅、石金芝金融借款合同纠纷一案，于2017年7月4日向本院提起诉讼，要求判令：1、被告义乌市郁安纺织有限公司偿还贷款本金3323.7万元并按合同约定利率支付利息、罚息、复利至实际履行之日止；2、原告对被告义乌市郁安纺织有限公司的上述债权对被告义乌市文清腈纶色纱有限公司所有的坐落于义乌市上溪镇新潘路的房地产[房产证号：义乌房权证上溪字第c001790**号、义乌房权证上溪字第c001242**号、义乌房权证上溪字第c001242**号；土地证号：义乌国用（2012）第104-001**号]拍卖、变卖款，在最高额7000万元范围内享有优先受偿权；3、被告义乌市文清腈纶色纱有限公司对被告义乌市郁安纺织有限公司的上述第一项债务在最高额9000万元的范围内承担连带清偿责任；4、被告义乌市金芝包纱有限公司对被告义乌市郁安纺织有限公司的上述第一项债务在最高额9000万元的范围内承担连带清偿责任；5、被告浙江傲莱服饰有限公司、任成秀、金秋媚对被告义乌市郁安纺织有限公司编号为2016信银杭义乌贷字第811088080600号《人民币流动资金贷款合同》项下债务分别在最高额2000万元的范围内承担连带清偿责任；6、被告义乌市梦柔针织袜业有限公司、金助民、季巧琴对被告义乌市郁安纺织有限公司的上述第一项债务分别在最高额3600万元的范围内承担连带清偿责任；7、被告马祥寅、石金芝对被告义乌市郁安纺织有限公司的上述第一项债务分别在最高额9000万元的范围内承担连带清偿责任。本院受理后，依法由审判员季东勤适用简易程序，于2017年8月9日公开开庭进行了审理。原告的诉讼代理人郑萍萍、金志荣到庭参加诉讼。被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
本院经审理认定：2014年5月23日，被告义乌市文清腈纶色纱有限公司与原告签订了编号为2014信杭义银最抵字第147018号《最高额抵押合同》一份，约定被告义乌市文清腈纶色纱有限公司以其坐落于义乌市××溪××潘路的房地产[房产证号：义乌房权证上溪字第c001790**号、义乌房权证上溪字第c001242**号、义乌房权证上溪字第c001242**号；土地证号：义乌国用（2012）第104-00119号]为原告与被告义乌市郁安纺织有限公司在2014年5月23日至2017年5月23日期间发生的金融债权在70**万元范围内作最高额抵押担保。同日，双方办理了抵押登记。
2016年5月12日，被告义乌市郁安纺织有限公司因资金周转需要与原告签订了编号为2016信银杭义乌贷字第811088054121号《人民币流动资金贷款合同》一份，约定被告义乌市郁安纺织有限公司向原告借款350万元，借款期限为2016年5月12日至2017年5月12日，利率以贷款实际提款日的定价基础利率上浮135.5BPs（年利率5.655%），首次结息日为2016年5月20日，按月结息，结息日为每月的第20日，未按时支付的利息和罚息，自逾期之日起至全部清偿之日止，按合同约定的逾期贷款罚息利率和合同约定的结息方式计收复利；未依约归还本金的，按贷款利率加收50%罚息利率计收罚息，如第一被告出现未按约定偿还合同项下贷款本息及其他应付款项等违约事件，原告有权要求被告立即归还贷款，原告因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、执行费、财产保全费、评估费、公告费等），均由被告承担等内容。同日，原告依约发放了该笔贷款。
2016年12月9日，被告义乌市文清腈纶色纱有限公司与原告签订了编号为2016信杭义银最保字第162269号《最高额保证合同》一份，约定被告为原告与被告义乌市郁安纺织有限公司在2016年12月9日至2019年12月9日期间发生的金融债权在9000万元范围内作连带责任保证担保。同时约定包括2016信银杭义乌贷字第811088054121号《人民币流动资金贷款合同》等项下借款也纳入最高额保证范围。
2016年12月9日，被告义乌市金芝包纱有限公司与原告签订了编号为2016信杭义银最保字第162270号《最高额保证合同》一份，约定被告为原告与被告义乌市郁安纺织有限公司在2016年12月9日至2019年12月9日期间发生的金融债权在9000万元范围内作连带责任保证担保。同时约定包括2016信银杭义乌贷字第811088054121号《人民币流动资金贷款合同》等项下借款也纳入最高额保证范围。
2016年12月13日，被告浙江傲莱服饰有限公司与原告签订了编号为2016信杭义银最保字第162273号《最高额保证合同》一份，约定被告为原告与被告义乌市郁安纺织有限公司在2016年12月13日至2019年12月13日期间发生的金融债权在债权本金2000万元及相应利、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用范围内作连带责任保证担保。
2016年12月16日，被告义乌市梦柔针织袜业有限公司与原告签订了编号为2016信杭义银最保字第162271号《最高额保证合同》一份，约定被告为原告与被告义乌市郁安纺织有限公司在2016年12月16日至2019年12月16日期间发生的金融债权在债权本金3600万元及相应利、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用范围内作连带责任保证担保。同时约定包括2016信银杭义乌贷字第811088054121号《人民币流动资金贷款合同》等项下借款也纳入最高额保证范围。
2016年12月13日，被告任成秀、金秋媚与原告签订了编号为2016信杭义银最保字第162274号《最高额保证合同》一份，约定被告为原告与被告义乌市郁安纺织有限公司在2016年12月13日至2019年12月13日期间发生的金融债权在债权本金2000万元及相应利、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用范围内作连带责任保证担保。
2016年12月16日，被告金助民、季巧琴与原告签订了编号为2016信杭义银最保字第162272号《最高额保证合同》一份，约定被告为原告与被告义乌市郁安纺织有限公司在2016年12月16日至2019年12月16日期间发生的金融债权在债权本金3600万元及相应利、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用范围内作连带责任保证担保。同时约定包括2016信银杭义乌贷字第811088054121号《人民币流动资金贷款合同》等项下借款也纳入最高额保证范围。
2016年12月9日，被告马祥寅、石金芝与原告签订了编号为2016信杭义银最保字第162268号《最高额保证合同》一份，约定两被告为原告与被告义乌市郁安纺织有限公司在2016年12月9日至2019年12月9日期间发生的金融债权在9000万元范围内作连带责任保证担保，同时约定包括2016信银杭义乌贷字第811088054121号《人民币流动资金贷款合同》等项下的借款也纳入最高额保证范围。
上述担保的范围均包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、公告费、执行费等），保证期间为主合同项下每笔债务履行期届满之日起两年等内容。
2016年12月21日，被告义乌市郁安纺织有限公司在与原告分别签订了编号为2016信银杭义乌贷字第811088080600号、2016信银杭义乌贷字第811088080607号《人民币流动资金贷款合同》一份，约定被告义乌市郁安纺织有限公司向原告分别借款323.7万元、2650万元，借款期限均为2016年12月21日至2017年5月23日，利率以贷款实际提款日的定价基础利率上浮30%（年利率5.655%），首次结息日为2017年1月20日，按月结息，结息日为每月的第20日，未按时支付的利息和罚息，自逾期之日起至全部清偿之日止，按合同约定的逾期贷款罚息利率和合同约定的结息方式计收复利；未依约归还本金的，按贷款利率加收50%罚息利率计收罚息，如被告出现未按约定偿还合同项下贷款本息及其他应付款项等违约事件，原告有权要求被告立即归还贷款，原告因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、执行费、财产保全费、评估费、公告费等），均由被告承担等内容。同日，原告依约发放了贷款。被告均未按约还本付息，担保人也未尽担保责任。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告义乌市郁安纺织有限公司于本判决生效后十五日内归还原告中信银行股份有限公司义乌分行借款本金人民币3323.7万元并支付利、罚息、复利（按合同约定计付，其中350万元自2016年5月12日起，2973.7万元自2016年12月21日起至实际履行完毕之日止）。
二、原告中信银行股份有限公司义乌分行在上述债权及诉讼费用范围内对被告义乌市文清腈纶色纱有限公司所有的坐落于义乌市上溪镇新潘路的房地产[房产证号：义乌房权证上溪字第c001790**号、c00124221号、c001242**号；土地证号：义乌国用（2012）第104-001**号；最高额7000万元]享有优先受偿权。
三、被告义乌市文清腈纶色纱有限公司、义乌市金芝包纱有限公司、义乌市梦柔针织袜业有限公司、金助民、季巧琴、马祥寅、石金芝对上述第一项债务及诉讼费用承担连带清偿责任。
四、被告浙江傲莱服饰有限公司、任成秀、金秋媚对被告义乌市郁安纺织有限公司编号为2016信银杭义乌贷字第811088080600号《人民币流动资金贷款合同》项下的借款本金323.7万元及相应利、罚、复息、相应实现债权费用承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费106935元，由被告义乌市郁安纺织有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 员 季东勤
二〇一七年八月十四日
代书记员 喻志康