重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2017）渝0120民初3671号原告：璧山区兴华建筑设备租赁站，经营场所重庆市璧山区璧城街道三角村二社，注册号：500227600370234。经营者：陈沛华，系个体工商户，男，生于1960年4月3日，汉族，住重庆市璧山区。被告：重庆市合川区第四建筑工程有限公司，住所地重庆市合川区合办处涪滨路3幢1层11-13号，统一社会信用代码：91500117203646290N。法定代表人：王平，系公司总经理。委托诉讼代理人：况伟，男，生于1968年12月28日，汉族，住重庆市合川市。被告：重庆市合川区第四建筑工程有限公司巴中分公司，住所地四川省巴中市巴州区印合路1楼6号，统一社会信用代码：511900000013626。法定代表人：廖凡，职务不详。被告：于波，男，生于1980年8月26日，汉族，住四川省巴中市巴州区。原告璧山区兴华建筑设备租赁站（以下简称兴华租赁站）与被告重庆市合川区第四建筑工程有限公司（以下简称合川四建司）、重庆市合川区第四建筑工程有限公司巴中分公司（以下简称合川四建司巴中分公司）、于波租赁合同纠纷一案，本院于2017年5月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告兴华租赁站的经营者陈沛华，被告合川四建司的委托诉讼代理人况伟到庭参加了诉讼，被告合川四建司巴中分公司、于波经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告兴华租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告之间的租赁合同关系；2、被告支付原告截止2017年4月30日的租金50688元；3、被告退还原告钢管4374.8米，如不能退还按合同约定的赔偿标准计价赔偿，并从2017年5月1日起按合同约定的租金标准计付至退清或赔清之日止的租金；4、被告按所欠租金50688元的20%支付原告违约金；5、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告与重庆市合川区第四建筑工程有限公司巴中分公司于2015年4月20日签订了《建筑设备租赁合同》，原告将钢管、扣件等物资租给被告用于四川省巴中滨河世纪城B区11#。双方约定了各自的合同义务，原告多次向被告催还货物及租金，被告总以各种理由推脱。故原告诉至本院，请求判令所请。被告合川四建司辩称，本案租赁合同中的承租人是于波，与被告合川四建司及合川四建司巴中分公司无关。于波签订的租赁合同，应由其个人承担责任。原告所举示的租金金额及出租钢管数量，证据不足，无法确定是否是于波个人租用。被告合川四建司巴中分公司在合同中担保方的位置加盖公章，该行为属无效担保，该公司系企业分支机构，不具有法人主体资格，作出的担保行为为无效行为，因此不应承担担保责任。如果有担保责任，本案也过保证期间，连带担保法定期限为6个月，合同中虽然有2年约定，但也超过2年。综上，要求驳回原告对被告合川四建司及合川四建司巴中分公司的诉讼请求。被告合川四建司巴中分公司、于波均未到庭参加诉讼，也未向本院提交书面意见及证据。经审理查明，2015年4月20日，于波与原告兴华租赁站签订了一份《建筑设备租赁合同》。合同主要约定：租赁期限从2015年4月20日起；租金单价为钢管0.008元/米/天、扣件0.006元/套/天、油顶0.02元/套/天、钢管接头0.01元/套/天；维修费为弯钢管校正费1元/根、扣件0.1元/套、油顶0.5元/套、钢管接头0.1元/套；赔偿费为钢管13元/米、十字扣件4元/套、直接扣件和旋转扣件均为4.5元/套、钢管接头4元/套；免上下车人工费、免送运费、还运费自付；乙方指定于波、杨森为合同经办人；保证方式为连带保证，保证担保的范围包裹租金、违约金、赔偿费和甲方实现债权的费用等所有乙方在本合同项下的全部债务，保证期间自主债务履行期届满之日起算，共两年；双方在补充条款中约定未付清赔偿金钱，视同继续租用，应向甲方支付租金，租金付款方式按合川四建拨款时间支付。合同还约定了租金结算方式及支付期限、违约责任和管辖法院等事项。合同签订后，兴华租赁站向于波出租了钢管9953.9米、扣件4300套，后陆续收回钢管5579.1米和全部扣件，尚有钢管4374.8米未收回。合同履行过程中，由于被告于波未与原告兴华租赁站对租金等费用进行结算，根据原告兴华租赁站自行记账的明细显示：截止2017年4月30日，共产生租金、维修费、上下车费等费用合计50688元。上述事实，有原、被告的陈述，《建筑设备租赁合同》，租用钢管明细表，退还钢管明细表，租金结算表等证据在案佐证，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对双方当事人均有约束力。本案中，原告兴华租赁站与被告于波签订的租赁合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，属有效合同，对双方当事人均有约束力。由于被告于波不及时足额支付租金等费用的行为已构成违约，现原告起诉要求解除合同并要求被告支付剩余租金等费用的请求，本院予以支持。合同解除后，被告应及时将剩余物资退还给原告，不能退还，则按合同约定的价格赔偿，并计付租金至实际退还之日。由于被告于波违约在先，原告要求被告支付违约金的请求符合法律规定。因双方已在合同约定违约金以所欠租金总额按中国人民银行贷款利率作为违约金，该约定符合法律规定，本院予以支持。但双方未办理结算，违约金的计算的期间本院酌定从起诉之日起至本判决生效之日止。另外，被告合川四建司在庭审中辩称被告合川四建司巴中分公司系分支机构，该分支机构对外作出的担保行为无效以及该担保已过保证期间的意见。本院认为，根据法律规定“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任”，本案的租赁合同中，已明确约定“保证期间自主债务履行期限届满之日起算，共两年”，且被告于波尚有部分钢管未退还，该合同处于持续履行中，主债务的履行期限并未届满，故该约定并不违反法律禁止性规定，应属有效。对于被告合川四建司辩称已过保证期间的意见，本院不予认可。又根据法律规定：“企业法人的分支机构、只能部门不得为保证人。企业法人的分支机构有法人的书面授权的，可以在授权范围内提供保证。”、“担保合同被确定无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任”和“主合同有效而担保合同无效，债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的1/2”。本案中，合川四建司巴中分公司在无合川四建司书面授权的情况下在担保方处签章，且原告兴华租赁站在签订合同时也并未审查被告合川四建司巴中分公司是否有书面授权进行担保的权利，双方均存在过错，本院酌情确定由被告合川四建司巴中分公司承担50%的担保责任，但被告合川四建巴中分公司无独立财产，故应由被告合川四建司承担。综上所述，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国担保法》第五条第二款、第十条、第十八条、第二十六条第一款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七条、第十七条第一款、第四款，《中华人民共和国公司法》第十四条第一款之规定，判决如下：一、原告璧山区兴华建筑设备租赁站与被告于波于2015年4月20日签订的《建筑设备租赁合同》于本判决生效之日予以解除。二、被告于波于本判决生效之日起十日内向原告璧山区兴华建筑设备租赁站支付截止2017年4月30日的租金、上下车费、维修费等各种费用合计50688元。三、被告于波于本判决生效之日起十日内向原告璧山区兴华建筑设备租赁站退还钢管4374.8米，逾期未退，则按钢管13元/米的标准计价赔偿，并从2017年5月1日起按钢管0.008元/米/天的标准计付租金至本判决生效之日止。四、被告于波于本判决生效之日起十日内以50688元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率，从2017年5月23日起至本判决生效之日止向原告璧山区兴华建筑设备租赁站支付违约金。五、被告重庆市合川区第四建筑工程有限公司对上述第二、三、四项中的款项承担50%的担保责任。六、驳回原告璧山区兴华建筑设备租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费533元（已减半），由被告于波承担。（此款原告已垫付，由被告在给付案款时一并付给原告）如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院立案庭递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本案申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。代理审判员  黄同楠二〇一七年七月二十四日书 记 员  曾 燕