安徽省铜陵县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）铜民二初字第00677号
原告：铜陵县金洋小额贷款有限公司，住所地安徽�铜陵县。
法定代表人：王金亮，该公司董事长。
委托代理人：余林，该公司员工。
委托代理人：施伟，安徽良实律师事务所律师。
被告：安徽福来缘建材有限公司，住所地安徽省铜陵市（发电厂旁）。
法定代表人：尹淑萍，该公司董事长。
委托代理人：杨东青，该公司法律顾问。
被告：铜陵华为建筑工程有限公司，住所地安徽省铜陵市郊区。
法定代表人：胡恒桂。
被告：铜陵市昊运贸易有限公司，住安徽省铜陵市。
法定代表人：尹燕敏。
被告：尹淑萍。
被告：刘鹏，男，1977年7月16日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官山区。
被告：余建华，男，1964年3月7日出生，汉族，住安徽省铜陵市郊区。
被告：胡恒桂。
原�铜陵县金洋小额贷款有限公司（以下简称金洋公司）与被告安徽福来缘建材有限公司（以下简称福来缘公司）、铜陵华为建筑工程有限公司（以下简称华为公司）、铜陵市昊运贸易有限公司（以下简称昊运公司）、尹淑萍、刘鹏、余建华、胡恒桂民间借贷纠纷一案，本院于2015年11月2日立案受理后，依法组成合议庭于2015年12月16日公开开庭进行了审理，原告金洋公司委托代理人施伟、余林、被告福来缘公司委托代理人杨东青、被告余建华到庭参加诉讼，被告华为公司、昊运公司、尹淑萍、刘鹏、胡恒桂经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。在审理过程中，本院根据原告金洋公司的申请，于2015年11月9日依法裁定对被告福来缘公司、华为公司、昊运公司、尹淑萍、刘鹏、余建华、胡恒桂的财产予以保全；2015年12月21日，根据原告金洋公司申�，依法裁定解除对被告福来缘公司所有的土地的查封。本案现已审理终结。
金洋公司诉称：2013年9月3日，原告金洋公司与被告福来缘公司签订《借款合同》，合同约定原告借款500万元给被告福来缘公司，借款期限为4个月，自2013年9月3日至2014年1月3日止，利息约定为月利率16‰，罚息为上述利率加收80%，若因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，则由借款人承担因实现债权而产生的律师费、差旅费等其他实现债权的各项费用；同时，被告华为公司与原告签订《保证合同》，对被告福来缘公司此笔借款承担连带担保责任；被告尹淑萍、余建华、胡恒桂亦分别向原告出具《个人担保承诺书》，对被告福来缘公司此笔借款承担连带担保责任。同日，原告如约给付500万元借款。后被告福来缘公司对此笔借款申请展期，经协商展期至2014年4月3日，被告华为公司、尹淑萍、余建华、胡恒桂同意继续为该笔借款提供连带责任担保。展期到期后，被告福来缘公司亦未能按约归还借款。在此后原告的催收过程中，被告福来缘公司于2014年11月6日追加提供了昊运公司、刘鹏做连带责任担保；并于2014年11月14日追加提供了所有权归被告福来缘公司所有的生产设备（详见动产抵押登记书）做抵押担保。
时至今日，被告福来缘公司迟迟未还款，被告华为公司、昊运公司、尹淑萍、刘鹏、余建华、胡恒桂也未向原告履行连带保证责任。原告为维护自身合法权益，特诉至法院，请求依法判令：1、被告福来缘公司偿还原告借款本金500万元，并支付自2014年5月21日至2015年10月31日止的利息864000元，以及2015年11月1日起至被告偿还清本息日止的利息（按月息20‰计算）和因实现债权而产生的律师费40000元；2、原告有权对被告福来缘公�抵押给原告的生产设备（详见动产抵押登记书）拍卖、变卖后的价款优先受偿；3、被告华为公司、昊运公司、尹淑萍、刘鹏、余建华、胡恒桂对福来缘公司所欠上述本金、利息以及实现债权的费用承担连带担保责任；4、本案诉讼费用由各被告承担。
福来缘公司辩称：1、向金洋公司借款500万元是事实；2、利息已支付至2014年5月21日；3、自2014年5月21日至2015年5月8日福来缘公司累计归还金洋公司本金及利息899333.33元；2015年6月15日福来缘公司与金洋公司签订抵债协议，福来缘公司将位于北斗星城的房屋用于抵债本金90万元；福来缘公司累计归还金洋公司本金及利息180万元，福来缘公司不欠金洋公司利息，且已归还部分本金，具体数额请法院核查；4、金洋公司所诉利息计算标准过高、律师费过高，请求法院核实后依法判决。
余建华辩称：2014年余建华�将福来缘公司股份转让给尹淑萍，具体债务应当由福来缘公司承担。
华为公司、昊运公司、尹淑萍、刘鹏、胡恒桂未提交书面答辩状。
经审理查明：2013年9月3日，金洋公司与福来缘公司签订《借款合同》，合同约定：福来缘公司向金洋公司借款500万元，期限4个月，月利率16‰，罚息在上述利率基础上加收80%；因福来缘公司违约致使金洋公司采取诉讼方式实现债权的，福来缘公司应当承担金洋公司为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用等。同日，华为公司与金洋公司签订《保证合同》，对福来缘公司该笔借款承担连带担保责任；尹淑萍、余建华、胡恒桂亦分别向金洋公司出具《个人担保承诺书》，对福来缘公司该笔借款承担连带担保责任。同日，金洋公司如约向福来缘公司支付了500万元借款。
借款到期后，福来缘公司于2014年1月3日对此笔借款申请展期。双方经协商借款合同展期至2014年4月3日，华为公司、尹淑萍、余建华、胡恒桂同意继续为该笔借款提供连带责任担保，保证期间均为二年。借款展期到期后，福来缘公司未能按约归还借款。此后在金洋公司的催收过程中，福来缘公司于2014年11月6日追加提供了昊运公司、刘鹏做连带责任担保，保证期间亦为二年；2014年11月14日福来缘公司将自己所有的生产设备做抵押担保，抵押的生产设备包括：球磨机2套、蒸压釜10条、侧板150块、切割机组1套、固定式掰扳机1台、粉煤灰料浆存储搅拌装置2套、模具28套、蒸养小车66辆、包装自动化设备电控1套、出入釜自动控制1套，并于2014年11月17日在安徽省铜陵市郊区市场监督管理局办理了动产抵押登记。福来缘公司至今未还款，华为公司、昊运公司、尹淑萍、刘鹏、余建华、胡恒桂亦未履行保证责�，以致成讼。
另查明，自2014年5月21日至2015年9月28日福来缘公司累计支付利息899333.33元；截至2015年10月31日，福来缘公司尚欠利息864000元。2015年6月15日，福来缘公司与金洋公司签订抵债协议，约定福来缘公司将安徽省铜陵市的房产抵给金洋公司，抵债金额947416元，其中90万元冲抵借款本金，剩余部分冲抵未付利息；同时协议约定抵债成立以实际签订房屋买卖合同并在房管部门备案，备案当日该协议方生效。双方现尚未就该房屋签订买卖合同并办理备案，该抵债协议尚未生效。2015年11月2日，金洋公司与安徽良实律师事务所签订委托代理合同，当月17日通过银行转账支付代理费40000元。
上述事实有金洋公司、福来缘公司、余建华当庭陈述，金洋公司提供的福来缘公司、华为公司、昊运公司营业执照、组织机构代码证、尹淑萍、刘鹏身份证、结婚证、�建华、胡恒桂身份证、金洋借字2013第049号《借款合同》、转账凭证、委托转账说明、金洋保字2013第049号《保证合同》、《个人担保承诺书》、《展期还款申请书》、《同意继续担保承诺书》、金洋保字2014第027号《保证合同》、金洋抵字2014第002号《抵押合同》、《动产抵押登记书》及抵押物概况；授权委托书、利息清单、《委托代理合同》、发票，福来缘公司提交的银行转账凭证、抵债协议等证据在卷佐证，本院经审查，对其真实性、合法性、关联性及证明力予以确认。
本院认为：金洋公司与福来缘公司签订的《借款合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应当按照约定全面履行自己的义务。《借款合同》及展期还款申请书中明确约定了借款期限、利率、罚息等，福来缘公司未按合同约定归还借款、利息，对于金洋公司要求福来缘公司偿还借款及利息的诉讼请求，本院依法予以支持；《借款合同》中明确约定为实现债权的律师费等其他费用均由借款人承担，对于金洋公司要求福来缘公司承担律师费40000元的诉讼请求，本院依法予以支持。福来缘公司提供自有生产设备作为抵押物，并办理了动产抵押登记，金洋公司对该抵押的生产设备拍卖、变卖后的价款享有优先受偿的权利，对于金洋公司要求优先受偿福来缘公司提供抵押的生产设备拍卖、评估后所得价款的诉讼请求，本院依法亦予以支持。华为公司、昊运公司、刘鹏与金洋公司签订担保合同，尹淑萍、余建华、胡恒桂向金洋公司出具担保承诺书，均为福来缘公司向金洋公司借款提供连带责任担保，均应承担连带责任；但福来缘公司为该笔借款提供了自有的生产设备作为担保，华为公司、昊运公司、尹淑萍、刘鹏、余建华、胡恒桂只应对福来缘公司提供的�押物拍卖、变卖后所得价款不足部分承担连带担保责任。福来缘公司辩称已归还本金及利息899333.33元，金洋公司亦认可福来缘公司已支付899333.33元，但金洋公司认为该899333.33元系支付利息，因《借款合同》未约定还款顺序，该部分还款应当先折抵未付利息；其次，福来缘公司辩称以房抵债947416元，但该以房抵债协议尚未生效，对于该抗辩本院依法不予采纳；福来缘公司抗辩利息、律师费计算标准过高，本院经审核，利息、律师费的计算标准均不违反法律规定，故对于该抗辩本院依法亦不予采纳。余建华辩称其已将福来缘公司的股份转让给尹淑萍，债务应当由福来缘公司承担，但余建华系连带担保责任人，对于福来缘公司的该笔借款向金洋公司出具了担保承诺书，其应当承担连带保证责任，故对于余建华的抗辩本院依法不予采纳。华为公司、昊运公司、尹淑萍、刘鹏、胡恒桂经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权，因此产生的法律后果由其自行承担。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安徽福来缘建材有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告铜陵县金洋小额贷款有限公司借款本金500万元及利息864000元（截至2015年10月31日），并支付自2015年11月1日起至本息还清时止的利息（按本金500万元，月利率20‰计算）和原告铜陵县金洋小额贷款有限公司为实现债权而产生的律师费40000元。
二、原告铜陵县金洋小额贷款有限公司有权对被告安徽�来缘建材有限公司提供的抵押物（包括球磨机2套、蒸压釜10条、侧板150块、切割机组1套、固定式掰扳机1台、粉煤灰料浆存储搅拌装置2套、模具28套、蒸养小车66辆、包装自动化设备电控、出入釜自动控制）拍卖、变卖后所得价款优先受偿。
三、被告铜陵华为建筑工程有限公司、铜陵市昊运贸易有限公司、尹淑萍、刘鹏、余建华、胡恒桂对上述第一项判决在抵押生产设备（包括球磨机2套、蒸压釜10条、侧板150块、切割机组1套、固定式掰扳机1台、粉煤灰料浆存储搅拌装置2套、模具28套、蒸养小车66辆、包装自动化设备电控1套、出入釜自动控制1套）抵押权行使后不能清偿部分承担连带保证责任。被告铜陵华为建筑工程有限公司、铜陵市昊运贸易有限公司、尹淑萍、刘鹏、余建华、胡恒桂承担保证责任后，有权向债务人安徽福来缘建材有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费53128元，保全费5000元，合计58128元。由被告安徽福来缘建材有限公司、铜陵华为建筑工程有限公司、铜陵市昊运贸易有限公司、尹淑萍、刘鹏、余建华、胡恒桂负担（上述款项铜陵县金洋小额贷款有限公司已预交，安徽福来缘建材有限公司、铜陵华为建筑工程有限公司、铜陵市昊运贸易有限公司、尹淑萍、刘鹏、余建华、胡恒桂于本判决生效之日起七日内直接向本院交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。
审 判 长 汪 群
代理审判员 � � 义进
人民陪审员 胡 广 足
二〇一六年一月十八日
书 记 员 叶丹妮（代）
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第六十条--当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条--
借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条--
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条--借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条--
被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》第十八条--当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任�证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条--保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条--保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条--被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。