南充市顺庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）顺庆民初字第2145号
原告吕茂鲜。
被告四川省南充市天瑞建筑工程有限公司飞龙分公司。
负责人杨元彪。经理。
被告杨元彪。
被告四川省南充市天瑞建筑工程有限公司。
法定代表人蒲斌。董事长。
委托代理人田军，四川鑫中云律师事务所律师。
委托代理人廖进，总经理。（特别授权）
原告吕茂群诉被告四川省南充市天瑞建筑工程有限公司飞龙分公司（以下简称飞龙分公司）、杨元彪、四川省南充市天瑞建筑工程有限公司（以下简称天瑞公司）租赁合同纠纷一案，本院于2013年6月20日立案受理后，依法适用简易程序于2013年7月25日公开开庭进行了审理。原告吕茂鲜、被告天瑞公司委托代理人田军、廖进到庭参加了诉讼，被告飞龙分公司、杨元彪经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告吕茂鲜诉称，2008年4月6日第一被告就租赁原告的钢管、扣件等材料与原告签订了租赁合同，合同对租赁物资名称、租金及付款方式、赔偿及违约金等均做了具体约定。合同签订后，原告按合同约定向第一被告提供了钢管和扣件，但被告并未按时足额向原告支付租金。2012年2月28日原告与第一被告欠原告租金及赔偿款184483元，扣除已付的2万元，押金2000元，尚欠162483元。同时原告与第一被告协商，如被告于2012年5月1日前付12万元，如未按时付清，即租金及赔偿款按16万元支付，到期后，被告依然未支付租金。第一被告不具有法人资格，应由第三被告承担给付责任。为维护原告的合法权益，特起诉请求判令：1、被告承担给付拖欠的材料租金、赔偿款共计16万元及违约金连带责任，2、诉讼费、保全费等由被告承担。
原告吕茂鲜向法庭提交了身份证、租赁合同及结算单，证据被告欠租金及赔偿款的事实。
被告飞龙分公司及杨元彪未作答辩。
被告天瑞公司辩称：我方未与原告签订租赁合同，我方也未承建滨河花园，修建滨河花园系被告杨元彪个人行为，虽然杨元彪是天瑞公司飞龙分公司的负责人，但他的行为不代表公司，请求驳回对我公司的起诉。被告天瑞公司向法庭提交了内部承包协议、承诺书欲证明被告飞龙分公司及杨元彪所欠债务应由杨元彪个人承担。
经审理查明：原告吕茂鲜系南充市顺庆区和谐建筑辅材租赁站的经营者。2008年4月6日被告飞龙分公司与原告签订了《租赁合同》，合同约定：钢管日租金每米0.012元，扣件日租金每套0.01元，每月31日10日计算上月租金，如不按时结算租金，出租单位有权要求承租单位停止使用或交违约金，出租人收取2000元押金，不按时交纳租金，应向出租单位支付违约期租金每天1%违约金。该租赁合同有南充市顺庆区和谐建筑辅材租赁站盖章和吕茂鲜签名，有被告飞龙分公司和杨元彪的盖章。合同签订后，原告按合同约定向第一被告提供了钢管和扣件，但被告并未按时足额向原告支付租金。2012年2月28日原告与被告杨元彪就被告飞龙分公司租赁钢管、扣件进行了结算，从2008年4月租用钢管及扣件租金和赔偿金共计184483元，扣除已付的2万元，押金2000元，尚欠162483元，同时双方协议实付租金及赔金共计12万元，限期在2012年5月1日付清，如未按时付清，按16万元支付，吕茂鲜和杨元彪在结算清单上签字。到期后，被告仍未按结算清单付款，现诉法院要求被告支付16万元租金及赔偿款，并承担违约金。
另查：2007年10月10日四川省南充市天瑞建筑工程有限公司向南充市工商行政管理局申请将四川省南充市天瑞建筑工程有限公司盛发分公司变更为四川省南充市天瑞建筑工程有限公司飞龙分公司，变更后的分公司由杨元彪担任负责人、经理，经营期限至2012年。因四川省南充市天瑞建筑工程有限公司飞龙分公司未依法接受2010年度检验，2012年1月16日南充市工商行政管理局作出行政处罚决定书，决定吊销四川省南充市天瑞建筑工程有限公司飞龙分公司的营业执照。同时2009年9月1日杨元彪与四川省南充市天瑞建筑工程有限公司签订内部承包协议和承诺书，协议约定：根据杨元彪的申请和承诺将建筑资质借与杨元彪使用于自主开发自主施工并作为项目经理，双方本着互惠互利的原则达成本协议，共同遵守执行。在甲方责任、义务和权利第1条“甲方（天瑞公司）负责提供输承包人在施工过程中签订的各类合同和协议，未经公司法人签字和加盖公司印章的一切合同和协议均属无效合同和协议”、第7条“审查、签订承包人对外各类合同”、第8条“有权监督承包人的经营生产”，在承包人的责任、义务第3条“承包人依法自主经营、自负盈亏、独立核算，一切行为均承担连带责任”、包第7条“承包人自行承担经营中的债权、债务”，承包费每年6万元，从2009年12月31日至2010年12月31日，签合同时缴3万元，其余3万元在合同截止之日前交清。
本院认为，原告吕茂鲜与被告飞龙分公司签订的《租赁合同》，合同上有原告吕茂鲜的签字和被告飞龙分公司盖章及负责人杨元彪的个人印章，是双方的真实意思表示，合法有效，双方均应严格按照合同约定全面履行义务。合同签订后，原告吕茂鲜按合同约定向被告飞龙分公司发放租赁物，后经原告吕茂鲜与被告飞龙分公司负责人杨元彪进行结算，尚欠租金及租赁物损失赔偿合计162483元，双方协议实付租金及赔金共计12万元，限期在2012年5月1日付清，如未按时付清，按16万元支付。该协议系双方真实意思的体现，且不违反法律规定，本院予以确认。被告飞龙分公司未在2012年5月1日付清租金及赔金共计12万元，就应按协议支付租金及赔金共计16万元。对于原告主张违约金，因结算时双方已对租金及赔金付款时间和逾期未付作了明确约定，未约定违约金，故对原告主张违约金本院不予支持。杨元彪系飞龙分公司的负责人，签订租赁合同及结算均系履行职务行为，其产生的法律后果应由飞龙分公司承担。依照《中华人民共和国民法通则》第四十三条“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任”、《中华人民共和国公司法》第十四条“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”之规定，飞龙分公司不具有独立的法人资格，其民事责任应由公司承担。被告天瑞公司辩称，租赁合同签订并不知情，且租赁物使用地滨河花园并不是天瑞公司承包的项目，该项目系杨元彪自行开发，与我公司无关，且我公司与杨元彪签订了内部承包协议和承诺书，协议约定承包人自行承担经营中的债权、债务，我公司不应承担责任，应由杨元彪个人承担责任。租赁合同签订有被告飞龙分公司的盖章，杨元彪是飞龙分公司的的负责人，不管是合同的签订还是结算，当事人有理由相信系履行职务行为，同时杨元彪与天瑞公司的内部约定，不能对抗第三者，且违反法律规定，本院对被告天瑞公司辩称理由不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”、《中华人民共和国公司法》第十四条“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，判决如下：
一、被告四川省南充市天瑞建筑工程有限公司于本判决生效后十日内向原告吕茂鲜给付租金及赔偿金共计16万元；
二、驳回原告吕茂鲜的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费1750元，由被告四川省南充市天瑞建筑工程有限公司负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。
代理审判员 王伟林
二０一三年八月十二日
书 记 员 何伟铭