安徽省安庆市宜秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0811民初750号
原告：安庆市融资担保（集团）有限公司，住所地安徽省安庆市菱湖北路32号，统一社会信用代码9134080079187183X6。
法定代表人：杨利民，执行董事兼总经理。
委托诉讼代理人：谢平，安徽振风律师事务所律师。
委托诉讼代理人：程超超，安徽振风律师事务所律师。
被告：安庆市通展建材销售有限公司，住所地安徽省安庆市光彩大市场四期D区大空间12栋东1-2层，组织机构代码59867266-0。
法定代表人：侯艳丽，总经理。
被告：侯艳丽，女，1986年7月25日出生，汉族，住安徽省界首市。
被告：高大雷，男，1986年6月14日出生，汉族，住址同上。
被告：候艳影，女，1982年12月20日出生，汉族，住安徽省安庆市。
被告安庆市通展建材销售有限公司、侯艳丽、候艳影的共同委托诉讼代理人：高大雷，男，1986年6月14日出生，汉族，住安徽省界首市。
被告：安庆市齐辉光电电子销售有限公司，住所地安徽省安庆市神墩商业街16-17号门面，主要办事机构所在地安徽省安庆市光彩大市场四期D区12栋1号，组织机构代码58885400-6。
法定代表人：潘润，总经理。
被告：潘润，男，1980年1月28日出生，汉族，户籍地安徽省安庆市怀宁县，经常居住地安徽省安庆市宜秀区。
被告：莫海燕，女，1983年4月3日出生，汉族，户籍地安徽省安庆市迎江区，经常居住地同上。
委托诉讼代理人：潘润，男，1980年1月24日出生，汉族，户籍地安徽省安庆市怀宁县，经常居住地安徽省安庆市宜秀区。
被告：安徽江之韵贸易有限公司，住所地安徽省安庆市大观区集贤南路1号兴利达大厦十一层E座，组织机构代码58455445-2。
法定代表人：赵清清，总经理。
被告：赵清清，女，1989年11月28日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。
被告：潘生宁，男，1970年9月23日出生，汉族，住安徽省安庆市怀宁县。
被告：赵丽，女，1969年11月12日出生，汉族，住址同上。
原告安庆市融资担保（集团）有限公司与被告安庆市通展建材销售有限公司（以下简称“通展建材公司”）、侯艳丽、高大雷、候艳影、安庆市齐辉光电电子销售有限公司（以下简称“齐辉光电电子公司”）、潘润、莫海燕、安徽江之韵贸易有限公司（以下简称“江之韵贸易公司”）、赵清清、潘生宁、赵丽追偿权纠纷一案，本院于2017年3月16日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告安庆市融资担保（集团）有限公司的委托诉讼代理人程超超、谢平，被告高大雷（同时作为被告通展建材公司、侯艳丽、候艳影的共同委托诉讼代理人）、被告潘润（同时作为被告齐辉光电电子公司的法定代表人及被告莫海燕的委托诉讼代理人）到庭参加诉讼，被告安徽江之韵贸易有限公司、赵清清、潘生宁、赵丽经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告安庆市融资担保（集团）有限公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告通展建材公司立即给付代偿款3163559.39元及利息（从2015年7月31日起至款清之日止，按照年利息8.1%计算）。2.依法判令被告侯艳丽、高大雷、候艳影、齐辉光电电子公司、潘润、莫海燕、江之韵贸易公司、赵清清、潘生宁、赵丽对上述代偿款及利息承担连带清偿责任。3.依法判令原告对被告候艳影所有的位于安庆市开发区盛塘湾路16号丹桂花园17幢1单元302室（房地权证宜字第××、50××96）房产在评估、拍卖后享有60万元的优先受偿权。4.依法判令原告对被告候艳影所有的位于安庆市怀宁县石牌镇建新路9号（怀宁房地权证石牌120002**号）房产在评估、拍卖后享有20万元的优先受偿权。5.案件诉讼费、保全费及律师费由所有被告承担。事实和理由：2014年6月18日，被告通展建材公司因购货需要向徽商银行安庆港口支行贷款300万元，期限为一年，该贷款由原告提供担保，被告侯艳丽、高大雷、候艳影、齐辉光电电子公司、潘润、莫海燕、江之韵贸易公司、赵清清、潘生宁、赵丽向原告提供了反担保。贷款到期后，被告通展建材公司未能还款。2015年7月30日因贷款行催收，原告代偿了贷款本金及逾期利息共计3163559.39元。为追偿该款，故诉至法院。
被告通展建材公司、侯艳丽、高大雷、候艳影共同辩称：借款和担保是事实，借的款项是侯艳影夫妇用的，抵押的房产也是侯艳影夫妇的，侯艳影的丈夫徐结应已因交通事故于2015年死亡。
被告齐辉光电电子公司、潘润、莫海燕共同辩称：反担保是事实，《个人反担保函》上莫海燕的签名及捺印不是本人的，也不是潘润代签的。被告潘润的签名是本人签的。
被告江之韵贸易公司、赵清清、潘生宁、赵丽未作答辩亦未提交证据。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，经质证，对出庭被告无异议的证据，本院审查后予以确认并在卷佐证。对有异议的证据本院认证如下：关于莫海燕辩称《个人反担保函》上莫海燕的签名及捺印不是本人的问题。该《个人反担保函》内容为被告潘润向原告承诺以其个人及家庭所有的财产向原告提供反担保等，被告潘润以担保人身份签名、摁印，被告莫海燕作为资产共有人签名及捺印。经审查认为，被告潘润、莫海燕系夫妻关系，被告潘润对其的签名、摁印予以认可，且被告莫海燕书面放弃笔迹鉴定的申请，故本院对被告莫海燕《个人反担保函》上莫海燕的签名及捺印不是本人的辩解不予采纳。
根据庭审举证、质证及本院对证据的认定，确认以下案件事实：2014年6月18日，被告通展建材公司与徽商银行安庆港口支行签订《流动资金借款合同》约定被告通展建材公司向徽商银行安庆港口支行借款300万元，借款期限为12个月，自2014年6月18日起至2015年6月18日止，并对利息的支付等进行了约定；同日，原告与被告通展建材公司签订《委托保证合同》，约定原告对被告通展建材公司向徽商银行安庆港口支行的300万元借款本金（借款期限为12个月、借款利率为8.1%）提供担保等。同日，原告与徽商银行安庆港口支行签订《保证合同》，对上述300万元借款及利息等提供连带责任保证。同日，徐结应及被告侯艳影与原告签订两份《抵押反担保合同》，徐结应及被告侯艳影将其名下位于安庆市开发区盛塘湾路16号丹桂花园17幢1单元302室房屋（房地产权证号为宜字第××号、50××96号）及位于安庆市怀宁县石牌镇建新路9号（房地产权证号为怀宁房地权证石牌字第××号）房屋向原告提供抵押反担保，其中安庆市开发区盛塘湾路16号丹桂花园17幢1单元302室设定的抵押价值为60万元，安庆市怀宁县石牌镇建新路9号房屋设定的抵押价值为20万元；同日，被告齐辉光电电子公司、江之韵贸易公司分别与原告签订《信用反担保合同》，向原告提供反担保。同日，被告潘润向原告出具《个人反担保保证函》，承诺以其个人及家庭所有的全部资产与收入向原告提供反担保，被告莫海燕作为资产共有人在该《个人反担保保证函》签字；被告潘生宁向原告出具《个人反担保保证函》，承诺以其个人及家庭所有的全部资产与收入向原告提供反担保，被告赵丽作为资产共有人在该《个人反担保保证函》签字；被告侯艳丽向原告出具《个人反担保保证函》，承诺以其个人及家庭所有的全部资产与收入向原告提供反担保，被告高大雷作为资产共有人在该《个人反担保保证函》签字；徐结应向原告出具《个人反担保保证函》，承诺以其个人及家庭所有的全部资产与收入向原告提供反担保，被告候艳影作为资产共有人在该《个人反担保保证函》签字；赵清清向原告出具《个人反担保保证函》，承诺以其个人及家庭所有的全部资产与收入向原告提供反担保。被告通展建材公司在向徽商银行安庆港口支行的借款到期后，未依约还款，原告于2015年7月30日向徽商银行安庆港口支行代偿借款本金2998196.32元、利息165363.07元，合计3163559.39元。
本院认为，保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任;保证人履行债务后，有权向债务人追偿。本案中，原告在被告通展建材公司未能依约向徽商银行安庆华银支行偿还借款时履行连带保证责任，向徽商银行安庆港口支行代偿了借款本息3163559.39元后，有权向被告通展建材公司追偿。原告主张按照被告向徽商银行安庆港口支行借款时约定的借款月利率8.1%主张代偿款项的利息，没有合同依据，本院酌定按照中国人民银行公布同期贷款的基准利率计算利息。被告通展建材公司应当向原告偿还代偿款3163559.39元及该款自代偿之次日（2015年7月31日）起至付清之日止，按照中国人民银行公布同期贷款的基准利率计算的利息。依据原告与徐结应及被告侯艳艳签订的《抵押反担保合同》，在被告安庆市通展建材销售有限公司不履行偿还上述义务时，原告有权对位于安庆市开发区盛塘湾路16号丹桂花园17幢1单元302室（房地产权证号为宜房字第××号、50××96号），折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款在60万元内优先受偿，有权对位于安庆市怀宁县石牌镇建新路9号（房地产权证号为石牌字第××号）房屋，折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款在20万元内优先受偿。依据原告与被告之间的《反担保合同》及《个人反担保保证函》，被告候艳丽、齐辉光电电子公司、潘润、江之韵贸易公司、赵清清、潘生宁应当对上述代偿款及利息承担连带清偿责任，被告候艳丽、齐辉光电电子公司、潘润、江之韵贸易公司、赵清清、潘生宁在承担责任后，有权向被告安庆市通展建材销售有限公司追偿。被告高大雷、候艳影、莫海燕、赵丽以资产共有人的身份在《个人反担保保证函》上签字，不应当认定为担保人。原告主张为本案诉讼支付的律师代理费3000元证据不足，本院不予支持；原告主张本案的保全费由各被告承担，但未提交证据，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告安庆市通展建材销售有限公司于判决生效后七日内给付原告安庆市融资担保（集团）有限公司代偿款3163559.39元及利息（利息2015年7月31日起至付清之日止，按照中国人民银行公布同期贷款的基准利率计算）；
二、如被告安庆市通展建材销售有限公司不履行上述给付义务，原告安庆市融资担保（集团）有限公司有权对位于安庆市开发区盛塘湾路16号丹桂花园17幢1单元302室（房地产权证号为宜房字第××号、50××96号），折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款在60万元内优先受偿，有权对位于安庆市怀宁县石牌镇建新路9号（房地产权证号为怀宁房地权证石牌字第××号）房屋，折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款在20万元内优先受偿；
三、被告候艳丽、安庆市齐辉光电电子销售有限公司、潘润、安徽江之韵贸易有限公司、赵清清、潘生宁对本判决第一项确定被告安庆市通展建材销售有限公司的给付义务承担连带清偿责任；被告候艳丽、安庆市齐辉光电电子销售有限公司、潘润、安徽江之韵贸易有限公司、赵清清、潘生宁在承担责任后，有权向被告安庆市通展建材销售有限公司追偿；
四、驳回原告安庆市融资担保（集团）有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费32108元，由被告安庆市通展建材销售有限公司、侯艳丽、安庆市齐辉光电电子销售有限公司、潘润、安徽江之韵贸易有限公司、赵清清、潘生宁共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审 判 长 李元超
代理审判员 郝炎平
人民陪审员 曹文媛
二〇一七年十月二十五日
书 记 员 谢 何
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。