福建省三明市梅列区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）梅民初字第1304号
原告杨水凤，女，汉族，1983年9月14日出生。
委托代理人陈斌，福建枫桦律师事务所律师。
委托代理人陈龙，福建枫桦律师事务所律师。
被告冯洁，女，汉族，1975年8月30日出生。
被告罗黎明，男，汉族，1976年5月11日出生。
二被告共同委托代理人梁碧芬，福建闽中律师事务所律师。
原告杨水凤与被告冯洁、罗黎明民间借贷纠纷一案，本院于2014年4月16日立案受理后，依法由审判员裘红曼适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈斌，被告委托代理人梁碧芬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨水凤诉称，2013年7月19日，被告冯洁、罗黎明因资金周转困难向原告借款2500000元，并出具借条一张，双方约定借款月利率2％，月息于每月19日付清，同时约定因被告原因造成诉讼，应由被告承担实现债权而发生的费用。借款日，原告履行了借款义务，被告将其所有的房产设定抵押给原告，并办理他项权证。借款期间二被告仅支付原告利息至2014年3月18日止。此后，经原告多次向二被告催讨本息，二被告至今未还。现请求法院判令被告冯洁、罗黎明返还借款2500000元及支付利息50000元（2014年3月19日至2014年4月19日利息，按月利率2%计算）和2014年4月20日至实际还款之日的利息；判令原告对抵押物的拍卖款或折价款享有优先受偿的权利；由二被告承担诉讼费用。
被告冯洁、罗黎明答辩，向原告借款2500000元属实，但答辩人已偿还原告借款本息共计750000元。原告的起诉部分没有事实与法律依据，是错误的。理由如下：1、有证据证明，截至2014年2月止，二答辩人已实际偿还原告杨水凤借款本息共计750000元，其中支付利息350000元，偿还本金400000元，二答辩人实际尚欠原告杨水凤借款本金仅2100000元。2、二答辩人将位于三明市梅列区徐碧二村6幢一层4G号、4H号及位于梅列区和仁新村26幢二层31号等三间店面设定抵押给借款人杨水凤，并办理房屋《他项权证书》。综上，原告杨水凤部分诉求失实，请求依法裁判。
经审理查明，2013年7月19日，被告冯洁、罗黎明因资金周转困难向原告借款2500000元，并向原告杨水凤出具借条一张，内容：向原告借款2500000元，借款月利率2％，应于每月19日前付清利息，被告未按时付息，原告有权收回全部借款，因被告原因造成纠纷，应承担原告因实现债权而发生的费用。借款人：罗黎明冯洁2013年7月19日。该借条下方注明附：上述借款转至冯洁工行帐号（622208140400011XXXX）。
诉讼中，原告主张利息从2014年3月19日起按月利率2分计算。
另查明，2013年7月22日，被告自愿将其所有的位于三明市梅列区徐碧二村6幢一层4G号、4H号及位于三明市梅列区和仁新村26幢二层31号三间店面抵押给原告杨水凤，并设定抵押办理了明房他证梅列字第Ｔ130060**号、明房他证梅列字第Ｔ130060**号、明房他证梅列字第Ｔ130060**号房屋《他项权证书》。
以上事实，有原告提供的借条一张、中国银行交易汇款详情单据一张、明房他证梅列字第Ｔ130060**号、明房他证梅列字第Ｔ130060**号、明房他证梅列字第Ｔ130060**号房屋《他项权证书》三本，以及原告代理人陈斌、被告委托代理人梁碧芬在法庭上的陈述等证据材料予以证实，本院予以确认。
当事人争议的焦点为：
被告偿还本案借款750000元是否成立的问题。
被告主张，借款后，二被告授权三明市天俊贸易有限公司转帐给原告指定的还款帐户（肖水根，账号：622208140400089XXXX）共计750000元。
借款当日2013年7月19日转账（原告指定还款肖水根账户）30000元，同日支付利息87500元（双方口头约定的月利率为3.5%，借条约定月利率为2%），同年9月2日转肖水根87500元，同年11月9日转肖水根87500元，同年12月23日转肖水根本息共计200000元，同年12月26日转肖水根257500元，至2014年2月19日止已支付原告借款本金400000元，利息350000元（按双方书面约定2％计算）。提供冯洁、罗黎明出具的授权委托书一份、中国工商银行业务回单（付款）六份。
原告认为，原告从未指定被告还款到肖水根的账户，被告支付肖水根750000元与原告无关。对被告提交的中国工商银行业务回单（付款）六份回单没有异议，但对被告认为是还款给原告的借款本息，缺乏证据不予认可。对二被告出具的授权委托书系二被告自行书写，不具证明力。
本院认为，被告提供授权委托书和中国工商银行业务（付款）回单证明其授权三明市天俊贸易有限公司已返还原告借款本息750000元的主张，因该款并非直接支付给原告杨水凤，而是转入肖水根工行帐户，庭审中被告未提供相关证据证明原告指定还款帐户为肖水根的事实，原告又不予认可，故对被告主张已返还原告本息750000元证据不充分，缺乏事实和法律依据，本院不予认定。
综上所述，本院认为，债务应当清偿，合法的借贷关系受法律保护。二被告冯洁、罗黎明向原告借款2500000元，并自愿将其三处店面设定抵押给原告，事实清楚、证据确实充分，本院予以认定。因被告未能证明转入肖水根750000元帐户是原告指定的还款帐户，对其辩解本院不予认定。但被告对750000元汇款可另案主张。鉴于原告从2014年3月19日起按月利率2分计算利息，符合法律规定，被告亦无异议，对原告主张利息计算本院予以支持。依照《》第、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告冯洁、罗黎明应于本判决生效之日起十日内返还原告杨水凤借款本金2500000元及利息损失（该利息自2014年3月19日起按月利率2％计算至实际还款之日止）；
二、原告杨水凤对被告设定的抵押物（坐落于三明市梅列区徐碧二村6幢一层4G号、4H号及坐落于三明市梅列区和仁新村26幢二层31号）的拍卖款或折价款享有优先受偿的权利。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费27200元，因适用简易程序减半收取13600元，财产保全费5000元，合计18600元，由被告冯洁、罗黎明共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
本判决的申请执行期限为履行期限届满之日起二年内。
审判员 裘红曼
二〇一四年五月二十一日
书记员 邹 婷
附：本判决所依据的具体法律条文
一、《》
第合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
二、《》
第借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
三、《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
四、《》
第第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。