浙江省湖州市南浔区人民法院民 事 判 决 书（2017）浙0503民初2844号原告：浙江南浔农村商业银行股份有限公司练市支行，住所地湖州市南浔区练市镇万兴路东端北侧。代表人：计晓辉，该支行行长。委托诉讼代理人：施晓芳，该客户经理。委托诉讼代理人：陆晓岚，该支行行长助理。被告：沈新荣，男，1969年3月3日出生，汉族，住湖州市南浔区。被告：嵇美兴，女，1970年12月27日出生，汉族，住湖州市南浔区。被告：沈新英，女，1966年7月21日出生，汉族，住湖州市南浔区。被告：叶仁法，男，1967年3月18日出生，汉族，住湖州市南浔区。被告：金洪于，男，1961年11月22日出生，汉族，住湖州市南浔区。被告：嵇阿兴，男，1969年1月21日出生，汉族，住湖州市南浔区。被告：胡文花，女，1971年10月5日出生，汉族，住湖州市南浔区。被告：张宝新，男，1959年2月26日出生，汉族，住湖州市南浔区。被告：朱新娥，女，1962年9月28日出生，汉族，住湖州市南浔区。被告：宋永康，男，1961年6月25日出生，汉族，住湖州市南浔区。被告：朱桂香，女，1964年9月11日出生，汉族，住湖州市南浔区。被告：沈新娥，女，1963年11月24日出生，汉族，住湖州市南浔区。原告浙江南浔农村商业银行股份有限公司练市支行（以下简称：南浔银行练市支行）与被告沈新荣、嵇美兴、沈新英、叶仁法、金洪于、嵇阿兴、胡文花、张宝新、朱新娥、宋永康、朱桂香、沈新娥金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月3日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年8月3日公开开庭进行了审理。原告南浔银行练市支行委托诉讼代理人施晓芳、陆晓岚到庭参加诉讼，十二被告经本院合法传唤无正当理由均拒不到庭。本案现已审理终结。原告南浔银行练市支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告沈新荣立即归还借款本金300万元，并支付至本金清偿之日止的利息和复利，暂计算自2017年3月21日起至2017年6月28日止利息为82548.5元；2、嵇美兴、叶仁法、沈新英、嵇阿兴、胡文花、宋永康、沈新娥、张宝新、朱新娥、金洪于、朱桂香对被告沈新荣返还原告之上述的100万元借款本息承担连带保证责任；嵇美兴、叶仁法、沈新英、嵇阿兴、胡文花、宋永康、沈新娥、金洪于、朱桂香对被告沈新荣返还原告之上述的200万元借款本息承担连带保证责任；3、原告对被告沈新荣的抵押物具有优先受偿权；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告沈新荣和原告于2017年1月22日签订了《个人保证借款合同》一份，合同金额为100万元，合同期限为2017年1月20日至2018年1月15日，原告根据合同约定于2017年1月22日向被告沈新荣发放贷款100万元，该笔贷款于2017年12月15日到期，借款利率为月利率8.5‰，按季结息，计罚息，计复利，罚息利率按正常利率加收50%。由嵇美兴、叶仁法、沈新英、嵇阿兴、胡文花、宋永康、沈新娥、张宝新、朱新娥、金洪于、朱桂香提供担保。被告沈新荣和原告于2015年7月8日签订了《个人最高额保证借款合同》一份，合同金额为200万元，合同期限为2015年7月8日至2017年7月7日，原告根据合同约定于2016年7月6日发放贷款200万元，该笔贷款于2017年7月4日到期，借款利率为月利率8.33‰，按季结息，计罚息，计复利，罚息利率按正常利率加收50%。由嵇美兴、叶仁法、沈新英、嵇阿兴、胡文花、宋永康、沈新娥、张宝新、朱新娥、金洪于、朱桂香提供担保。被告沈新荣、嵇美兴和原告于2017年2月7日签订了《最高额抵押合同》一份，以其名下位于练市镇××家园××、××、××号房产为被告沈新荣于2015年7月8日向原告所借的200万元借款进行二次抵押担保，原告有优先受偿权。由于被告沈新荣经营不善，对外负债金额巨大，现该公司在原告处的300万元贷款在二季度的利息未按时归还，担保人均未履行担保义务，故诉至法院。原告为支持其诉请，向本院提交了如下证据：1.《个人最高额保证借款合同》、《借款借据》、《保证函》各一份，拟证明被告沈新荣于2015年7月8日向原告借款200万元，由被告嵇美兴、叶仁法、沈新英、嵇阿兴、胡文花、金洪于、朱桂香、宋永康、沈新娥承担连带保证责任，原告于2016年7月6日向被告沈新荣发放了贷款200万元的事实。2.《个人保证借款合同》、《借款借据》各一份，拟证明被告沈新荣于2017年1月20日向原告借款100万元，由嵇美兴、叶仁法、沈新英、嵇阿兴、胡文花、宋永康、沈新娥、张宝新、朱新娥提供连带责任保证，原告于2017年1月22日向被告沈新荣发放了贷款100万元的事实。3.《保证函》一份，拟证明被告金洪于、朱桂香对被告沈新荣在2017年1月17日至2018年1月15日期间内最高融资限额300万元的所有融资债权提供最高额保证的事实。4.《个人最高额抵押借款合同》三份、《最高额抵押合同》一份、《他项权证》六份，拟证明被告沈新英曾于2015年7月15日向原告借款130万元，被告沈新荣和嵇美兴以其房产在最高额债权130万元限度内作抵押担保，并办理了他项权证，原告和被告沈新荣、嵇美兴于2017年2月7日签订抵押合同，对被告沈新荣于2015年7月8日所借原告的200万元以上述房产作二次抵押的事实。对原告提交的上述证据，十二被告均未到庭，视为其放弃质证权利，经本院审查认为，符合有效证据的要件，能够证明原告所要证明的事实，本院予以确认并在卷佐证。十二被告均未作答辩，也未向本院提交证据。依据上述认定的证据及原告的陈述，本院认定事实如下：一、2015年7月8日，原告和被告沈新荣签订《个人最高额保证借款合同》（合同号：8861120150016598）一份，约定合同金额200万元，合同期限为2015年7月8日至2017年7月7日，借款利率按照当笔借款借据为准，按季付息，季末月的20日为结息日，未按期偿还贷款利息，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息。被告沈新荣未按期支付利息的，原告有权提前收回未到期贷款，并视为借款期限届满。由嵇美兴、叶仁法、沈新英、嵇阿兴、胡文花、金洪于、朱桂香提供连带责任保证，各保证人间均为连带共同保证关系。各笔借款的保证期间自该笔借款的借款期限届满之日起二年。贷款人主张债权时，可以就物的担保实现债权或要求保证人承担连带保证责任，也可以同时要求保证人和物的担保承担担保责任，人的担保、物的担保居于同一清偿顺序。原告根据合同约定于2016年7月6日被告沈新荣发放贷款200万元，该笔贷款于2017年7月4日到期，借款利率为月利率8.33‰。二、2017年2月7日，原告和被告沈新荣、嵇美兴签订《最高额抵押合同》（合同号：8861120170002608）一份，由被告沈新荣、嵇美兴以其共同所有的位于湖州市南浔区练市镇××家园××、××、××号房产为包括上述《个人最高额保证借款合同》（合同号：8861120150016598）在内的，从2017年2月7日起至2020年2月6日止被告沈新荣向原告所借款项提供二次最高额抵押，并办理了抵押登记，抵押权人为原告。该抵押房产一次抵押也登记于原告南浔银行练市支行名下，债权金额为130万元。三、宋永康、沈新娥于2015年7月8日向原告出具了《保证函》同意为原告向被告沈新荣在2015年7月8日至2017年7月7日期间内最高融资限额200万元的所有融资债权提供最高额连带责任保证。各笔融资的保证期间自该笔融资债务清偿期限届满之日起二年。四、2017年1月20日，原告和被告沈新荣签订《个人保证借款合同》（合同号：8861120170001927）一份，合同金额100万，合同期限为2017年1月20日至2018年1月15日，借款利率为月利率8.5‰，按季付息，季末月的20日为结息日，未按期归还贷款的本金（含展期），从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息。由嵇美兴、叶仁法、沈新英、嵇阿兴、胡文花、宋永康、沈新娥、张宝新、朱新娥提供连带责任保证，各保证人间均为连带共同保证关系。保证期间自该笔借款的借款期限届满之日起二年。原告根据合同约定于2017年1月22日被告沈新荣发放贷款100万元。五、金洪于、朱桂香于2017年1月17日向原告出具了《保证函》同意为原告向被告沈新荣在2017年1月17日至2018年1月15日期间内最高融资限额300万元的所有融资债权提供最高额保证。另查明，被告沈新荣在原告处的贷款，已付清了至2017年3月20日前的利息。本院认为，原、被告之间签订的《个人最高额保证借款合同》、《个人保证借款合同》、《最高额抵押合同》及被告向原告出具的《保证函》均系各方当事人真实意思表示，且不违反法律法规禁止性规定，合法有效，受法律保护。原告依合同约定向被告沈新荣提供了贷款300万元，履行了合同约定的义务，而被告沈新荣未履行按期偿还借款和支付利息的义务，应属违约行为，原告有权根据合同约定将被告未按期偿还的借款，包括未到期的贷款一并提前收回，且原告对利息、罚息的主张均符合双方的约定和法律的规定，故对原告的该项诉请，本院予以支持。关于原告请求判令被告嵇美兴、叶仁法、沈新英、嵇阿兴、胡文花、金洪于、朱桂香、宋永康、沈新娥、张宝新、朱新娥对上述借款100万元及利息、罚息承担连带保证责任的主张，因十一被告在《保证借款合同》中保证人栏内签名、捺印或单独出具《保证函》，并明确承担连带保证责任，故对原告的该项主张，亦予以支持。被告沈新荣、嵇美兴自愿以其房产为《个人最高额保证借款合同》中200万元提供抵押担保，并办理了他项权证，现被告未履行还款义务的情况下，原告有权对抵押物享有优先受偿权。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权”之规定，被告嵇美兴、叶仁法、沈新英、嵇阿兴、胡文花、金洪于、朱桂香作为保证人按照合同约定的“人的担保、物的担保居于同一清偿顺序”，应对借款本金200万元及利息、罚息承担连带保证责任，原告主张债权时，可以就物的担保实现债权或要求上述保证人承担连带保证责任，也可以同时要求上述保证人和物的担保承担担保责任。被告宋永康、沈新娥作为保证人未与原告约定实现债权的顺序，且抵押财产系债务人沈新荣提供，故被告宋永康、沈新娥对抵押担保以外的债权承担连带保证责任。被告沈新荣、嵇美兴、沈新英、叶仁法、金洪于、嵇阿兴、胡文花、张宝新、朱新娥、宋永康、朱桂香、沈新娥等十二被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院可依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十三条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第一百九十九条、第二百零三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告沈新荣于本判决生效之日起十日内返还原告浙江南浔农村商业银行股份有限公司练市支行借款本金200万元并支付相应利息及罚息（从2017年3月21日暂计算至2017年6月28日为54420.98元，从2017年6月29日起按照合同约定的利率计算至实际清偿之日止）；二、原告浙江南浔农村商业银行股份有限公司练市支行对被告沈新荣、嵇美兴所有的位于练市镇阳光家园20A幢250号、252号、254号房屋所有权和占有范围内的国有土地使用权以折价或以拍卖、变卖后的价款，在上述本金200万元及相应利息及罚息的范围内，按抵押登记的先后顺序享有优先受偿权；三、被告嵇美兴、叶仁法、沈新英、嵇阿兴、胡文花、金洪于、朱桂香对被告沈新荣上述第一项的债务承担连带清偿责任；四、被告宋永康、沈新娥对被告沈新荣上述第一项的债务，对在上述第二项抵押物受偿以外的债务承担连带清偿责任；五、限被告沈新荣于本判决生效之日起十日内返还原告浙江南浔农村商业银行股份有限公司练市支行借款本金100万元并支付相应利息及罚息（从2017年3月21日暂计算至2017年6月28日为28127.54元，从2017年6月29日起按照合同约定的利率计算至实际清偿之日止）；六、被告嵇美兴、叶仁法、沈新英、嵇阿兴、胡文花、宋永康、沈新娥、张宝新、朱新娥、金洪于、朱桂香对被告沈新荣上述第五项的债务承担连带清偿责任；七、被告嵇美兴、叶仁法、沈新英、嵇阿兴、胡文花、宋永康、沈新娥、张宝新、朱新娥、金洪于、朱桂香履行担保责任后有权向被告沈新荣追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费31460元，减半收取15730元，由被告沈新荣、嵇美兴、叶仁法、沈新英、嵇阿兴、胡文花、宋永康、沈新娥、张宝新、朱新娥、金洪于、朱桂香共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。在提交上诉状之时预交上诉案件受理费31460元（具体实交金额由湖州市中级人民法院确定，多余部分退还）。代理审判员 林 燕二〇一七年八月十一日书 记 员 沈莉霞