天津市滨海新区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0116民初84091号
原告：天津安美润滑科技有限公司，住所地天津经济技术开发区宏达街3号管理用房3号。
法定代表人：谢宗香，总裁。
委托诉讼代理人：马兴盛，该公司员工。
被告：于喜强，男，1984年5月15日出生，汉族，住辽宁省凤城市。
第三人：张秋菊，女，1978年10月20日出生，汉族，住河北省唐山市路北区。
原告天津安美润滑科技有限公司（以下简称安美公司）与被告于喜强、第三人张秋菊财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告安美公司委托诉讼代理人马兴盛与被告于喜强到庭参加了诉讼，第三人张秋菊经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告于喜强赔偿原告2015年房屋租金损失37894.7元；2、被告于喜强赔偿原告办公物资损失33023元；3、诉讼费由被告承担。
事实与理由：2014年12月15日，原告安美公司委托被告于喜强承租第三人张秋菊位于唐山市路北区国际花园XXXX室的房屋，租赁期限2015年1月1日至2015年12月31日，租金37894.7元由安美公司支付。2015年3月9日，被告于喜强申请与原告安美公司解除劳动关系。后，被告未退还租赁房屋，拒绝将办公用品交还安美公司。故，原告起诉来院。
为支持其诉讼请求，原告出示了不予受理案件通知书、租赁合同、租赁发票及报销单、解除劳动合同通知、督促腾房记录、证人张某证言、诉讼联系地址资料、物资清单及采购发票等证据。
被告于喜强辩称，涉案房租已全部交给房东张秋菊，2015年3月后被告即从国际花园XXXX室搬出，不存在原告所述情形；办公资料已交接完毕，原告所述办公物资不属实，也不存在侵占问题。故，请求依法驳回原告诉讼请求。
审理中，被告未出示证据，其对原告提交证据发表如下质证意见：不予受理案件通知书、租赁合同、解除劳动合同通知、督促腾房记录、诉讼联系地址资料真实性不持异议，其余证据不予认可，理由为租金虽由安美公司支付但报销单据存在形式瑕疵，证人张某证言有失客观，物资清单不清楚且包含案外人采购内容。
第三人张秋菊述称，其将名下位于唐山市路北区国际花园XXXX室的房屋出租给被告于喜强，作为公司办事处使用，被告使用房屋至2016年11月，期间从未拖欠房租。至于原、被告之间的纠纷，第三人并不知情。
经审理查明，原、被告之间曾建立劳动关系，2015年3月20日，双方解除劳动合同。
2014年1月3日，被告于喜强（乙方）与第三人张秋菊（甲方）签订《租房合同》，约定甲方将位于唐山市路北区国际花园1单元XXXX室的房屋出租给乙方作为办公使用，租赁期限至2015年1月15日，租金每月3000元，年租金36000元，按年付款。上述房屋交付后，原告安美公司将其作为唐山办事机构使用。2015年，原告安美公司向被告于喜强付款37894.7元，作为2015年度的房屋租金。
2015年3月20日，被告于喜强向原告安美公司提出解除劳动合同。次日，安美公司通知于喜强：1、公司于2014年12月15日，交纳唐山办事处2015年房租37894.7元；2、因唐山办事处存放大量重要资料和部分现金，且由于唐山目前有多位合伙人，为便于管理，请于喜强同志于2015年3月28日前搬离公司宿舍；3、若在以上规定时限内，未按公司要求搬离，我公司将更换唐山办事处地址，更换后产生的原房租费用，将从于喜强剩余工资里扣除。
另查，第三人张秋菊介绍，2015年3月至2016年11月期间，国际花园1单元XXXX室一直由于喜强使用，每次收取房屋租金时，于喜强一家三口均在屋内居住，于喜强从未欠付房租，屋内物品仅有两张床和一个热水器由张秋菊提供。
被告于喜强对第三人所述情况虽不予认可，但并未就其主张2015年3月即行离开涉案房屋一节，提供相关证据。
再，关于办公物资一节，原告安美公司提交购物发票，仅有海尔冷风扇及无线路由器，系由原告购置于2014年，其余物品包含案外人苏州安美润滑科技有限公司作为付款人的购物记录，时期自2011年至2013年间。
原告提交发票记载办公桌的购置价格为200元-300元不等，会议桌的价格450元，椅子价格80元。
又，2016年11月，原告曾就本案诉争事项申请劳动仲裁，天津经济技术开发区劳动争议仲裁委员会作出不予受理决定，理由为原告申请内容不属于劳动争议受理范围。
上述事实有解除劳动合同通知、租赁合同、督促腾房记录、不予受理案件通知书及当事人庭审陈述予以证实。
本院认为，涉案房屋唐山市路北区国际花园1单元XXXX室，系由被告于喜强自第三人张秋菊处承租，租赁用途安美公司办公，原、被告劳动关系存续期间，被告占有使用该房屋，合法有据。审理中，原、被告均认可，双方之间的劳动关系于2015年3月20日解除，且合同解除系由被告于喜强主动提出，结合其主张2015年3月后即从该房屋搬离的相关抗辩，被告于喜强应当就搬离房屋的过程进行举证。被告虽对第三人陈述不予认可，但并未就其抗辩内容提交证据，应当承担不利后果。结合原告支付2015年度租金37894.7元的事实，被告应赔偿原告9个月租金损失28421元，原告超出部分诉讼请求，依据不足，本院不予支持。
关于原告所述物资损失一节，办公场所的桌椅添置，符合生活常情，其余物品购置时间、付款名称及物品用途，与诉争事实，缺乏直接关联性，本院难予采信。基于此，本院酌情判令，被告于喜强赔偿原告办公桌椅损失1500元，原告超出部分诉讼请求，依据不足，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第一百零六条、第一百一十七条、第一百三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告于喜强赔偿原告天津安美润滑科技有限公司租金损失28421元；
二、被告于喜强赔偿原告天津安美润滑科技有限公司办公物品损失1500元；
三、驳回原告天津安美润滑科技有限公司的其他诉讼请求。
上述给付义务应于本判决生效之日起十日内履行，如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1573元，由原告负担909元，被告负担664元。被告负担部分，应于本判决生效之日起十日内迳行给付原告，原告已预交的费用，本院不再退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 石攀清
代理审判员 杨 婧
人民陪审员 苗庆香
二〇一七年八月十一日
书 记 员 钟丽婷
附：法律释明
1.《中华人民共和国民法通则》第四条：“民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则”。
第一百零六条：“公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。
没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任”。
第一百一十七条：“侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。
损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。
受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失”。
第一百三十四条：“承担民事责任的方式主要有：
(一)停止侵害；
(二)排除妨碍；
(三)消除危险；
(四)返还财产；
(五)恢复原状；
(六)修理、重作、更换；
(七)赔偿损失；
(八)支付违约金；
(九)消除影响、恢复名誉；
(十)赔礼道歉。
以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留”。
2．《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据”。