河南省郑州高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）开民初字第9109号
原告中国民生银行股份有限公司郑州分行，住所地河南省郑州市郑东新区CBD商务外环1号民生银行大厦。
负责人马迁，行长。
委托代理人杨楠，河南荟智源策律师事务所律师。代理权限：一般代理。
委托代理人吉娟，河南荟智源策律师事务所律师。代理权限：一般代理。
被告陈庆煌，男，1965年7月7日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。
被告蔡玉玲，女，1969年9月5日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。
原告中国民生银行股份有限公司郑州分行与被告陈庆煌、蔡玉玲金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司郑州分行委托代理人杨楠、吉娟到庭参加诉讼，被告陈庆煌、蔡玉玲经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年12月25日，原告与被告陈庆煌签订了《综合授信合同》一份及《最高额担保合同》一份，约定：被告陈庆煌以其所有的房产（房产证号：郑房权证字第××号）为《综合授信合同》项下的全部债务提供最高额抵押担保。原告于2013年12月26日取得被告抵押房产的他项权利证书，（证号：郑房他证字第13031145**号）。后被告陈庆煌、蔡玉玲共同于2015年1月7日向原告贷款1500000元，借款期限自2015年1月7日至2016年1月7日。原告按照合同约定向被告发放了全部贷款，后被告未能按时归还利息。2015年7月13日，原告向被告告知贷款于2015年7月13日提前到期。被告陈庆煌与蔡玉玲系夫妻，应当对陈庆煌的债务承担共同还款责任。原告为维护其合法权益，故诉至法院，请求法院判令：1、被告陈庆煌、蔡玉玲共同偿还原告借款本金1500000元、利息110565.6元（含罚息，暂计算至2016年1月25日）及自2016年1月26日起至借款本息还清之日止的利息（含罚息，按照逾期利率12.6%计算）；2、二被告承担本案的律师费75000元。3、要求原告对被告陈庆煌抵押的位于郑州市××路××单元××号（郑房他证字第13031145**号）房产一套折价、变卖或拍卖所得享有优先受偿权。4、被告承担本案诉讼费及其他费用。
被告陈庆煌、蔡玉玲均未作答辩。
原告为支持其诉讼请求，向法院提交以下证据材料：1、2013年12月25日，原告与被告陈庆煌签订的《综合授信合同》一份、申请人为被告陈庆煌、蔡玉玲的《借款支用申请书》一份及《借款凭证》一份。证明：原、被告之间存在借款关系，原告将1500000元发放给被告陈庆煌。2、2013年12月25日，原告与被告陈庆煌签订的《最高额担保合同》一份及房屋他项权证一份（郑房他证字第13031145**号）。证明：被告陈庆煌以位于郑州市××路××单元××号（郑房他证字第13031145**号）房产一套为其1500000元借款抵押担保，并已办理房屋他项权证。3、被告欠款情况表、还款明细表各一份。证明：被告还款情况。4、原告于2015年7月13日出具的《个人贷款提前到期通知书》及邮寄单各一份。证明：原告依照合同约定宣布贷款提前到期。5、2015年7月22日，原告与河南荟智源策律师事务所签订的《委托代理合同》及律师代理费发票各一份。证明：原告因本案支付律师费75000元。6、二被告结婚证复印件一份。证明：二被告系夫妻关系。
被告陈庆煌、蔡玉玲均未到庭质证。
本院认为，原告证据1-3、5、6真实、有效，与本案具有关联性，本院予以采信。证据4无其他证据相互印证，本院不予采信。
被告陈庆煌、蔡玉玲均未向法院提交证据材料。
依据当事人庭审陈述及上述有效证据，本院确认如下案件事实：
2013年12月25日，原告与被告陈庆煌签订的《综合授信合同》一份，约定：授信期限自2013年12月25日至2018年12月25日，最高授信额度1500000元，贷款用途为经营周转（购货），陈庆煌为抵押人。被告在合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向原告支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮50%收取。授信提用人违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务，或在本合同履行过程中发生以下情形之一的，视为发生违约事件，原告有权行使下述一项或多项权利：（2）要求任一授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿；（3）有权行使担保权；（5）要求授信提用人赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其它经济损失。2015年1月7日，申请人为被告陈庆煌、蔡玉玲的《借款支用申请书》，载明：借款金额为1500000元；借款期限为2015年1月7日至2016年1月7日；抵押人为被告陈庆煌。《借款支用申请书》银行确认部分载明：贷款金额为1500000元；贷款期限为2015年1月7日至2016年1月7日；贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率5.6%上浮50%，确定年利率为8.4%。还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为7。2015年1月7日，原告向被告指定的账户发放了1500000元。2013年12月25日，原告与被告陈庆煌签订了《最高额担保合同》一份，载明：被告陈庆煌以其财产为主合同项下的1500000元债务提供最高额抵押担保；最高额担保的主债权的发生期间自2013年12月25日至2018年12月25日。《抵押财产清单》载明：以被告陈庆煌所有的位于郑州市××路××单元××房屋××套为其贷款提供抵押担保，2013年12月26日，原、被告办理了房屋抵押登记，原告取得了房屋他项权证（郑房他证字第13031145**号）。
截止2016年1月25日，被告尚欠原告本金1500000元，利息110565.6元（含罚息）。另查明，被告陈庆煌、蔡玉玲系夫妻关系。2015年7月22日，原告与河南荟智源策律师事务所就本案签订了《委托代理合同》一份，原告支付代理费为75000元。
本院认为：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。原告中国民生银行股份有限公司郑州分行与被告签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《借款支用申请书》系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。合同签订后，原告向被告陈庆煌指定的账户发放了1500000元贷款。被告陈庆煌以其郑州市××路××单元××房屋××套为其贷款提供抵押担保。原告并办理了房屋他项权证（郑房他证字1303114548号）。贷款到期后，被告陈庆煌未按合同约定还款，截至2016年1月25日，被告下欠原告贷款本金1500000元，利息（含罚息）110565.6元。原告要求被告偿还借款本金1500000元，利息（含罚息）110565.6元和自2016年1月26日起至欠款还清之日止的利息，事实清楚，证据确实充分，本院予以支持。关于原告要求被告支付原告律师代理费75000元，本院认为，该项费用在双方合同中有明确约定，且原告提供有《委托代理合同》和收据，故对原告该项请求，本院予以支持。关于原告要求对抵押物享有优先受偿权，本院认为，原告与被告陈庆煌签订有《最高额抵押合同》，约定：被告陈庆煌以其名下位于郑州市××路××单元××房屋××套为其1500000元贷款作为抵押。即被告陈庆煌不履行债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形，原告就被告抵押的财产可享有优先受偿权，故对该项请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈庆煌、蔡玉玲共同偿还原告中国民生银行股份有限公司郑州分行借款本金1500000元及利息110565.6元（含罚息，暂计算至2016年1月25日）和自2016年1月26日起至借款还清之日止的利息（具体数额以银行系统数据为准），于本判决生效后十日内付清。
二、被告陈庆煌、蔡玉玲共同支付原告中国民生银行股份有限公司郑州分行律师费75000元，于本判决生效后十日内付清。
三、原告中国民生银行股份有限公司郑州分行对被告陈庆煌抵押的位于河南省郑州市郑州市金水区健康路116号1号楼东1单元1801号房屋一套折价、变卖或拍卖所得价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费19310元，由被告陈庆煌、蔡玉玲共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 吴瑞艳
人民陪审员 张志业
人民陪审员 刘彦玲
二〇一六年十二月六日
书 记 员 陈玲军