湖南省怀化市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）怀中执复字第24号
申请复议人刘公明（被执行人），男，1974年8月12日出生，汉族1。
委托代理人许鹏飞，广东世纪华人律师事务所律师1。
申请复议人刘公明不服湖南省溆浦县人民法院（2015）溆执异字第10号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
执行法院认为，（2014）怀中刑二终字第73号刑事判决书判决刘公明缴纳罚金150万元并对其用于购买位于湖北省武汉市珞喻路889－1号融众国际写字楼18层1808号房（权利人刘典）的赃款人民币263万元予以追缴。根据《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》，拍卖涉案房屋属于刑事裁判涉财产部分的执行。拍卖涉案房屋的执行裁定已送达给刘公明,公开拍卖公告已在报纸上发布，拍卖程序合法，异议人刘公明提出刑事判决书只是判决追缴赃款263万元，并非没收收缴房屋以及未告知异议人拍卖时间，认为拍卖程序不合法的理由不能成立，应予驳回。异议人刘公明提出一、二审刑事判决书认定事实及适用法律错误，不属于执行异议审查的事项。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下：驳回异议人刘公明的异议。
申请复议人刘公明认为：1、根据湖南省怀化市中级人民法院（2014）怀中刑二终字第73号刑事判决书第三项，对申请人刘公明用于购买位于湖北省武汉市珞喻路889－1号融众国际写字楼18层1808号房（权利人刘典）的赃款人民币263万元予以追缴，上缴国库。该刑事判决书只是判决追缴赃款263万元，并非没收收缴房屋。执行法院拍卖武汉市珞喻路889－1号融众国际写字楼18层1808号房时，在第一、二、三次召开拍卖会之前，均没有按规定在拍卖五日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式通知申请人，申请人不知道拍卖时间和拍卖下调后的价格，该拍卖行为侵害了申请人的知情权、优先购买权等合法权利，拍卖程序违法违规，拍卖无效；2、武汉市珞喻路889－1号融众国际写字楼18层1808号房是申请人用合法收入购买，并非用犯罪所得购买，二审法院以有转款记录证明购房款中有263万元系犯罪所得，应当对该263万元予以追缴是错误的；3、二审法院认为申请人没有直接发展下线成员，不认定申请人为主犯是正确的。一审法院在认定申请人是主犯的情况下判处申请人缴纳罚金150万元，二审法院予以维持并认定263万元购房款属非法所得予以追缴是错误的，申请人已申请再审，在再审结果作出前，执行法院应暂缓执行。综上所述，一审法院拍卖涉案房屋未按规定时间告知申请人，存在严重违法违规行为，侵害了申请人的优先购买权等权利，拍卖程序违法、无效；二审法院判决没有正确认定申请人的购房款并非赃款，不应被追缴。请求：1、撤销（2015）溆执异字第10号执行裁定，暂缓、停止执行武汉市珞喻路889－1号融众国际写字楼18层1808号房，以及停止办理该房过户；2、认定执行法院拍卖申请人涉案的武汉市珞喻路889－1号融众国际写字楼18层1808号房的拍卖行为无效；3、解除查封武汉市珞喻路889－1号融众国际写字楼18层1808号房，归还该房给权属人刘典。
本院查明，申请复议人刘公明因涉嫌犯组织、领导传销活动罪一案，溆浦县人民法院于2014年4月16日查封了刘公明在湖北省武汉市珞喻路889－1号融众国际写字楼18层1808号房（权利人刘典）。2014年7月4日溆浦县人民法院作出（2013）溆刑初字第253号刑事判决，认定刘公明犯组织、领导传销活动罪，判处有期徒刑五年，并处罚金150万元，同时判令刘公明用犯罪所得人民币263万元购买的位于湖北省武汉市珞喻路889－1号融众国际写字楼18层1808号房（权利人刘典）予以追缴，上缴国库。刘公明不服判决，提起上诉。本院于2014年9月22日作出（2014）怀中刑二终字第73号刑事判决，认定刘公明犯组织、领导传销活动罪，改判有期徒刑一年十个月，并处罚金150万元，对刘公明用于购买位于湖北省武汉市珞喻路889－1号融众国际写字楼18层1808号房（权利人刘典）的赃款人民币263万元予以追缴，上缴国库。
2014年12月15日，执行法院委托武汉天马东湖房地产估价有限公司对涉案房屋进行评估，评估价值364.83万元。2015年1月4日，执行法院作出（2014）溆执字第297号执行裁定，拍卖刘公明购买的位于湖北省武汉市珞喻路889－1号融众国际写字楼18层1808号房（权利人刘典）。执行法院2015年1月7日将拍卖公告张贴在拍卖房屋的墙面上，告知与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优先权人于拍卖日到场，优先购买权人届时未到场的，视为放弃优先购买权。其他参加竞买的单位和个人需要了解上述拍卖物的拍卖底价、拍卖时间、地点、拍卖公告刊登的报刊以及拍卖过程中拍卖物的降价情况等有关事宜，直接与拍卖机构湖北承德拍卖有限公司联系。执行法院执行人员于2015年3月13日在深圳市布吉星雅轩酒店603号房向刘公明送达了执行通知书、评估报告、拍卖裁定书、解除查封裁定书等相关执行法律文书，申请人刘公明只签收解除查封裁定书，其他法律文书拒不签收。执行人员要求申请人刘公明填写《湖南省溆浦县人民法院当事人送达地址确认书》，以便于送达相关执行法律文书，刘公明以其无固定住所为由未填写送达地址确认书，仅向执行人员提供了自己的联系电话。在拍卖过程中，执行人员多次按照刘公明提供的电话号码与其联系，但均无人接听或关机。执行法院的三次拍卖公告均刊登在2015年1月8日、1月27日、9月8日的《武汉晨报》上。在拍卖该房产过程中，第一、二次拍卖因无人交纳竞买保证金而流拍。第三次拍卖公告发布后执行人员按照刘公明提供的电话号码与其联系，告知其拍卖相关事宜，但无人接听。执行人员于2015年9月23日以短信方式通知刘公明，告知其第三次拍卖相关事宜，但刘公明未回复短信或电话。2015年9月24日，执行人员按照该院刑庭庭长提供的刘公明的另一电话号码向其发送短信，告知第三次拍卖事宜，刘公明回复了短信，询问拍卖房产的情况。第三次拍卖竞买人以第三次拍卖确定的起拍价买受该拍卖房屋。
本院认为，1、（2014）怀中刑二终字第73号刑事判决书判决刘公明缴纳罚金150万元并对其用于购买位于湖北省武汉市珞喻路889－1号融众国际写字楼18层1808房（权利人刘典）的赃款人民币263万元予以追缴。根据《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》，拍卖涉案房屋属于刑事裁判涉财产部分的执行，执行法院对刑事判决涉案房屋处置符合法律规定；2、执行法院要求申请人刘公明提供准确的送达地址，以便于送达相关执行法律文书，但刘公明未提供送达地址，同时其提供的联系电话又无法接通，导致执行法院无法及时告知其拍卖事宜，其不利后果应由刘公明承担。刘公明提出执行法院未在拍卖五日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式通知申请人，拍卖程序违法违规的理由不成立，不予支持。执行法院在执行过程中已经将执行通知书、评估报告、拍卖涉案房屋的执行裁定送达给刘公明,拍卖公告已在报纸上发布，拍卖程序合法；3、申请人刘公明提出一、二审刑事判决书认定事实及适用法律错误系对执行依据有异议，不属于执行复议审查的范畴，不予审查。依照《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第二十五条第一款第（二）项、《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十二条、第二十三条第一款第（一）项的规定，裁定如下：
驳回申请复议人刘公明的复议请求，维持湖南省溆浦县人民法院（2015）溆执异字第10号执行裁定。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 杨贤良
审 判 员 熊一超
代理审判员 李建丰
二〇一五年十二月十六日
代理书记员 杨世新