广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤2071民初7493号
原告：中国银行股份有限公司中山分行，住所地中山市中山三路18号中银大厦，统一社会信用代码91442000898101827M。
主要负责人：叶祝华，该行行长。
委托诉讼代理人：曾涛，广东东方昆仑律师所事务所律师。
委托诉讼代理人：符健，广东东方昆仑律师所事务所律师助理。
被告：萧月宏，男，1967年12月5日出生，汉族，住中山市，
被告：萧燕仪，女，1970年6月27日出生，汉族，住中山市，
被告：中山市大涌镇振远木业经营部，住所地中山市大涌镇青岗村鬼仔坑。
投资人：萧月宏。
原告中国银行股份有限公司中山分行（以下简称中行中山分行）与被告萧月宏、萧燕仪、中山市大涌镇振远木业经营部（以下简称振远经营部）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月28日立案后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中行中山分行委托诉讼代理人曾涛到庭参加诉讼，被告萧月宏、萧燕仪、振远经营部经传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中行分行向本院提出诉讼请求:1.判令解除原告与萧月宏签订的《个人贷款合同》（编号：JG4JGA20140165号）；2.判令萧月宏向原告归还贷款本金167522.82元及利息2980.10元、罚息725.91元（利息、罚息暂计至2017年4月11日，并从2017年4月12日起至贷款清偿之日止按合同约定利率计算利息、罚息）；3.判令萧月宏赔偿原告因追索本案债权支付的律师费12376.10元；4.判令原告对处置萧月宏提供的抵押房产（中山市××××四堡）所得款项在上述款项范围内享有优先受偿权；5.判令萧燕仪、振远经营部对萧月宏的上述债务承担连带清偿责任。事实和理由：2014年12月19日，原告与萧月宏签订了《授信业务总协议》及《最高额抵押合同》，与萧燕仪、振远经营部签订了《个人贷款保证合同》，约定授予萧月宏716900元的授信额度，萧燕仪、振远经营部为萧月宏的授信业务协议项下的贷款进行保证，萧月宏提供其位于中山市××××四堡的房地产作抵押担保。自2017年1月1日起，萧月宏未能按时还款。
被告萧月宏、萧燕仪、振远经营部未提交书面答辩，亦未到庭应诉。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
贷款人、抵押权人：中国银行股份有限公司中山大涌支行（以下简称中行大涌支行）。
借款人、抵押人：萧月宏。
保证人：萧燕仪、振远经营部。
签约情况：2014年12月19日，中行大涌支行与萧月宏分别签订《授信业务总协议》（编号：大涌2014SZ×××号）、《最高额抵押合同》（编号：DG4JCA2014×××-1号）、《中国银行股份有限公司个人贷款合同》（编号：JG4JCA2014×××号）。同日，中行大涌支行与萧燕仪、振远经营部签订《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》（编号：DG4JCA2014×××-2号）。
授信额度：716900元。
授信期限：2014年12月19日起至2024年12月18日止。
贷款金额：400000元。
贷款期限：36个月。
约定还款方式：按月等额本息。
贷款执行利率：浮动利率，从贷款人实际放款日起每12个月重新定价一次，按实际放款日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮35%执行。
罚息计收标准：就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，逾期罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%。
欠款情况：中行中山分行于2015年1月4日向萧月宏发放贷款400000元。萧月宏自2017年1月起未能按时还款，截至2017年4月11日，萧月宏尚欠中行大涌支行借款本金167522.82元、利息2980.10元、罚息725.91元。
提前收贷及解除合同约定：借款人未按期归还贷款本息的，贷款人有权宣布合同项下贷款本息全部或部分提前到期，终止或解除合同。
抵押担保情况：中行大涌支行与萧月宏于2014年12月22日就位于中山市××××四堡的房地产办理了抵押登记（他项权证号：粤房地他项权证中府字第0114032×××号），房地产他项权利人为中行大涌支行，他项权利种类为抵押权，债权数额为716900元，属最高额抵押。
保证担保的情况：萧燕仪、振远经营部自主债务的履行期届满之日起两年承担连带保证责任，主债务包括本金、利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）。并无明确约定多个担保并存的先后顺序。
优先受偿依据：在担保责任发生后，抵押权人有权与抵押人协议将抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先清偿主债务。协议不成的，抵押权人有权依法请求人民法院拍卖、变卖抵押物。
实现债权的费用：中行大涌支行委托广东东方昆仑律师事务所律师作为本案的委托诉讼代理人，并支付了律师费12376.10元。
另查，中行大涌支行出具说明表示：中行大涌支行为中行中山分行的下属分支机构，其同意由中行中山分行主张此案的所有权利。萧燕仪与萧月宏系夫妻关系，两人于1992年7月28日登记结婚。
本院认为，本案为金融借款合同纠纷。中行大涌支行为中行中山分行的分支机构，其出具声明同意由中行中山分行主张涉案合同的权利，未与法相悖，应于允许。萧月宏借款后未按期还款，构成违约，中行中山分行有权依照合同约定解除合同并要求萧月宏提前清偿全部借款本息。关于萧月宏欠款的数额，有中行中山分行提交的明细清单予以证实，且萧月宏没有证据予以推翻，故本院予以确认。关于律师费，有中行中山分行提交的委托代理协议、律师费发票为证，因《中国银行股份有限公司个人贷款合同》中约定实现债权的律师费由借款人承担，故中行分行主张萧月宏支付律师费12376.10元的诉讼请求，理据充分，本院予以支持。涉案房地产已办理了他项权证，抵押权人为中行大涌支行，当萧月宏不履行上述债务时，中行中山分行有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。萧燕仪、振远经营部承诺在主债务的履行期届满之日起两年承担连带保证责任，现萧月宏的上述债务发生在约定的保证期间内，因被担保的债权既有萧月宏自己提供物的担保又有萧燕仪、振远经营部提供的保证，且合同对担保履行的先后顺序未作明确约定，故中行中山分行应先就萧月宏提供的抵押物实现债权，振远经营部对处分抵押物后仍不能清偿的部分承担连带清偿责任。振远经营部承担保证责任后，有权向萧月宏追偿。萧燕仪与萧月宏系夫妻关系，涉案债务发生在夫妻关系存续期间，应为夫妻共同债务，萧燕仪应对涉案债务承担连带清偿责任。
综上所述，萧月宏、萧燕仪、振远经营部经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为自行放弃举证、质证、辩论等诉讼权利，应自行承担相应的诉讼风险。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，缺席判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司中山大涌支行与被告萧月宏签订的《中国银行股份有限公司个人贷款合同》（编号：JG4JCA20140×××号）；
二、被告萧月宏于本判决发生法律效力之日起七日内向原告中国银行股份有限公司中山分行清偿借款本金167522.82元，以及利息、罚息（暂计至2017年4月11日，利息2980.10元、罚息725.91元，从2017年4月12日起至本判决生效之日止，未到期部分本金按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮35%计算利息，贷款基准利率自每年1月4日起调整一次，逾期本金按罚息利率即借款利率上浮50%计算罚息；本判决生效后至清偿之日止，以实欠本金为基数按罚息利率计算罚息）；
三、被告萧月宏于本判决发生法律效力之日起七日内向原告中国银行股份有限公司中山分行支付律师费12376.10元；
四、原告中国银行股份有限公司中山分支行对被告萧月宏提供的抵押物即位于中山市×××镇×××村×××堡的房地产[土地证号：中府国用（2005）第**×××号；房产证号：34××97]折价或者拍卖、变卖该房地产所得的价款享有优先受偿权，优先受偿的债权数额以716900元为限；
五、被告萧燕仪对被告萧月宏的上述第二项、第三项债务承担连带清偿责任；被告中山市大涌镇振远木业经营部对处分上述抵押物后仍不能清偿的债务部分承担连带清偿责任；被告中山市大涌镇振远木业经营部承担保证责任后，有权向被告萧月宏追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3972元，减半收取计1986元（原告中国银行股份有限公司中山分行已预交），由被告萧月宏、萧燕仪共同负担并于本判决生效之日起七日内迳付原告中国银行股份有限公司中山分行，对处分抵押物后仍不足以支付的部分由被告中山市大涌镇振远木业经营部连带负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审判员 刘敏娟
二〇一七年七月五日
书记员 余海玲
杨平丽