湖南省资兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）资民二初字第604号
原告资兴市农村信用合作联社，住所地：资兴市阳安路。
法定代表人张仲和，系该社理事长。
委托代理人赵欢欢，湖南星河律师事务所律师，特别授权。
委托代理人廖强新，湖南星河律师事务所律师。
被告袁小芝，现去向不明。
被告夏华英，现去向不明，系被告袁小芝之妻。
被告黄任宏。
原告资兴市农村信用合作联社（以下简称资兴信用联社）与被告袁小芝、夏华英、黄任宏金融借款合同纠纷一案，于2014年12月10日向本院提起诉讼。本院受理后，依法由审判员李江林担任审判长，与人民陪审员黄茂生、黄丰辉组成合议庭，于2015年7月6日公开开庭进行了审理，书记员刘桥担任本案庭审记录。原告资兴信用联社的委托代理人赵欢欢、廖强新到庭参加诉讼，被告袁小芝、夏华英、黄任宏经本院公告送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告资兴信用联社诉称，2011年9月14日，被告袁小芝因承包工程，向原告属下高码信用社借款800000元，双方签订了《个人款合同》，约定借款期限为36个月，借款利息按月利率11.304‰计算。被告袁小芝、夏华英用自己所有的第X、Y、Z、XY、XZ、YZ、X1、Y1、Z1、X2、XY、Y2号房产作抵押担保并办理了抵押登记。被告黄任宏为本案贷款作了连带责任保证担保。被告袁小芝借款后，没有按照合同约定归还借款本息。截止2014年10月8日，被告袁小芝欠原告借款本金800000元及利息31274.4元，共计831274.4元。经原告多次催讨，被告依然拒绝偿还。被告夏华英与被告袁小芝是夫妻关系，该笔贷款是在其夫妻关系存续期间所借，是夫妻共同债务，被告夏华英应当承担共同还款责任。请求人民法院依法判令：一、被告袁小芝、夏华英立即共同偿还原告借款本金800000元及利息31274.4元，合计831274.4元（利息计算到2014年10月8日，以后的利息计算到本案借款付清之日止）；二、被告袁小芝承担逾期还款的违约责任，承担50%的加付利息，以及实现债权花费的律师代理费等共计40000元；三、被告袁小芝、夏华英用自己所有的资房权证东江镇字第X、Y、Z、XY、XZ、YZ、X1、Y1、Z1、X2、XY、Y2号房产承担抵押担保责任；四、被告黄任宏对本案借款承担连带保证责任。
为支持自己的主张，原告提交下列证据：
1、原告的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明，拟证明原告的主体资格合法；
2、被告袁小芝、夏华英身份证复印件、结婚证复印件各一份，拟证明俩被告的身份关系；
3、被告黄任宏的身份证复印件一份，拟证明被告黄任宏的身份情况；
4、“个人贷款合同”一份，拟证明原告与被告袁小芝之间存在借贷关系；
5、最高额抵押合同一份，拟证明被告袁小芝、夏华英用共同所有的房产为被告袁小芝向原告借款800000元提供了抵押担保；
6、借款借据复印件一份，拟证明原告与被告袁小芝签订贷款合同后，原告如约向被告袁小芝发放了贷款800000元，而被告且未按合同约定履行义务；
7、房产证、它项权证复印件各一份，拟证明被告袁小芝、夏华英用于抵押的房产合法，并办理了抵押登记；
8、连带责任保证承诺书一份，拟证明被告黄任宏为被告袁小芝向原告借款800000元作了连带责任保证。
被告袁小芝、夏华英、黄任宏未答辩亦未提交证据。
因被告袁小芝、夏华英、黄任宏未到庭质证，经过审查，本院认为原告提交的8份证据真实、合法且与本案有关联，故本院对原告提交的8份证据依法予以采信。
经当事人举证、质证及本院认证并结合当事人的陈述，本院确认以下案件事实：
被告袁小芝与被告夏华英系夫妻关系。2011年9月14日，被告袁小芝以承包工程需要资金周转为由，与原告属下高码信用社签订“个人贷款合同”。合同约定，原告向被告袁小芝提供800000元贷款，用于被告袁小芝承包工程周转。借款期限为36个月，借款利息按月利率9.42‰计算，按季结息，到期后利随本清。合同还约定了担保方式及违约责任，如被告违约，原告可以随时提前收回贷款，借款到期，借款人未按约定偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付利息，按逾期罚息利率计收复利。同时，被告袁小芝还在合同中承诺，因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、鉴定费、拍卖费、公告费等。借款合同签订后，被告袁小芝、夏华英又与原告签订了“抵押合同”，两被告自愿用自己所有的资房权证东江镇字第X、Y、Z、XY、XZ、YZ、X1、Y1、Z1、X2、XY、Y2号房产为被告袁小芝向原告借款800000元提供抵押担保并办理抵押登记，抵押担保期限为四年。2011年9月15日，被告黄任宏出具连带责任保证承诺书给原告资兴信用联社，承诺为被告袁小芝向原告借款800000元提供连带责任保证，保证期限为借款到期后两年内。上述合同签订后，原告如约向被告袁小芝发放了贷款800000元。被告袁小芝借款后，除按照合同约定将借款利息偿付至2014年6月21日外，借款本金及剩余利息至今未偿还。经原告多次催讨，依然未履行自己应尽的合同义务。
本院认为，被告袁小芝与原告属下高码信用社签订的“个人贷款合同”合法有效。合同生效后，原告依照合同约定向被告袁小芝发放了贷款800000元，原、被告间由此形成的金融借款合同关系，事实清楚，权利义务明确。被告袁小芝借款后，未按合同约定履行偿付借款利息及本金的义务，其行为已构成违约。故对原告要求被告袁小芝偿还借款本金800000元及到期利息并加付50%的利息，对原告的诉讼请求，依法予以支持。被告夏华英在被告袁小芝向原告借款时与被告袁小芝是夫妻关系，该借款应属其夫妻共同债务。故被告夏华英应与被告袁小芝承担共同还款责任。被告袁小芝向原告借款时，被告袁小芝、夏华英自愿用共同共有的房产提供抵押担保，依法应用抵押房产承担相应的抵押担保责任，故对原告要求被告袁小芝、夏华英用抵押房产承担抵押担保责任的诉讼请求，也依法予以支持。被告黄任宏在被告袁小芝向原告借款800000元时，自愿为被告袁小芝作连带责任保证担保，在被告袁小芝不向原告履行偿还800000元贷款义务及处置被告袁小芝、夏华英用于抵押担保的财产后仍不能清偿原告的贷款时，依法应对原告承担连带还款责任。被告黄任宏在承担连带偿还责任后，可以向被告袁小芝、夏华英追偿。故对原告要求被告黄任宏承担本案连带偿还责任的诉讼请求，依法予以支持。借款时，原、被告虽然约定如被告未如约履行还款义务，应承担实现债权的相关费用，但诉讼中，原告未能提交相关证据证实实现债权所花费用，故对原告要求被告袁小芝、夏华英承担实现债权的律师代理费等诉讼请求，依法不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、第三十四条第一款（一）项、第五十三条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告袁小芝、被告夏华英共同偿还原告资兴市农村信用合作联社借款本金人民币800000元及相应利息（利息从2014年6月22日按月利率9.24‰据实计算至本判决生效之日止）；限判决生效后十日内付清；
二、被告袁小芝、被告夏华英给付原告资兴市农村信用合作联社50%的加付利息，限判决生效后十日内付清；
三、被告袁小芝、被告夏华英用共同共有的资房权证东江镇字第X、Y、Z、XY、XZ、YZ、X1、Y1、Z1、X2、XY、Y2号房产承担本案抵押担保责任，在被告袁小芝、夏华英不履行还款义务时，原告可以申请拍卖、变卖被告袁小芝、被告夏华英用于抵押担保的房产，优先受偿；
四、被告黄任宏对被告袁小芝向原告资兴市农村信用合作联社借款800000元承担连带偿还责任，在处置被告袁小芝、夏华英用于抵押担保的房产后原告仍不能受偿时，原告可以要求被告黄任宏承担连带偿还责任，被告黄任宏承担连带偿还责任后，可以向被告袁小芝、夏华英追偿。
五、驳回原告资兴市农村信用合作联社的其它诉讼请求。
案件受理费12300元，公告费564元，合计12864元，由被告袁小芝、夏华英负担。
如未按本院指定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及并按对方当事人数提供副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
审 判 长 李江林
人民陪审员 黄茂生
人民陪审员 黄丰辉
二〇一五年七月八日
书 记 员 刘 桥
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条【利息的支付】借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条【借款的返还期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条【逾期利息】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条【担保物权的含义】担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条【担保物权的担保范围】担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条【物的担保与人的担保关系】被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百九十八条【抵押财产变现后的处理】抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十六条【连带责任的保证期间】连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
第三十四条第一款（一）项【抵押财产的范围】下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
……
第五十三条【抵押权实现的条件和方式】债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。