福建省武平县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0824民初180号
原告：武平县天信信用融资担保有限公司，住所地武平县平川镇教育路68号2号楼207、208室，统一社会信用代码91350824689362668G。
法定代表人：兰步宏，执行董事。
委托诉讼代理人：周福平，福建义恒律师事务所律师。
被告：福建大润发商贸有限公司，住所地龙岩市武平县平川镇迎宾路3号商铺二号楼201、三号楼201，统一社会信用代码91350824M0000C687H。
法定代表人：龚茜茜，执行董事。
被告：武平新天地房地产开发有限公司，住所地武平县平川镇迎宾路3号，统一社会信用代码91350824084348548H。
法定代表人：钟晓英，执行董事。
被告：龚茜茜，女，1990年9月26日生，汉族，经商，住福建省光泽县。
被告：钟晓英，女，1977年11月13日生，汉族，经商，住武平县。
被告：钟文贵，男，1975年3月6日生，汉族，经商，住武平县。
原告武平县天信信用融资担保有限公司（以下简称天信担保公司）与被告福建大润发商贸有限公司、武平新天地房地产开发有限公司、龚茜茜、钟晓英、钟文贵追偿权纠纷一案，本院于2017年1月16日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人周福平到庭参加诉讼，被告福建大润发商贸有限公司、武平新天地房地产开发有限公司、龚茜茜、钟晓英、钟文贵经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
天信担保公司向本院提出诉讼请求：1、福建大润发商贸有限公司归还代偿款4008482.50元，并支付该款自2017年12月30日起至款清偿日止按月利率20‰计算的利息；2、福建大润发商贸有限公司不履行上述债务的清偿义务时，天信担保公司就武平新天地房地产开发有限公司所有的位于武平县平川镇迎宾路3号2#商铺106、107、108、109、110、111、112、113、114、115、116、117、118、120（不动产权证书号：闽（2016）武平县不动产权第0003546号）项下房地产折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿；3、龚茜茜、钟晓英、钟文贵对第1项诉讼请求承担连带清偿责任。事实与理由：2016年9月30日福建大润发商贸有限公司向天信担保公司提出申请，要求天信担保公司为其向武平县农村信用合作联社申请贷款1500万提供担保。2016年10月21日，福建大润发商贸有限公司与武平县农村信用合作联签订《流动资金借款合同》约定：福建大润发商贸有限公司向武平县农村信用合作联借款900万元，借款期限自2016年10月21日至2017年10月20日，借款利率为4.7125‰。同日，天信担保公司与武平县农村信用合作联社签订了《保证合同》，约定：天信担保公司为福建大润发商贸有限公司向武平县农村信用合作联社借款900万元提供连带责任保证担保，保证期间二年。
2016年10月21日，武平新天地房地产开发有限公司、龚茜茜、钟晓英、钟文贵（甲方）与天信担保公司（乙方）、福建大润发商贸有限公司（丙方）签订《反担保合同》，约定：天信担保公司为福建大润发商贸有限公司向武平县农村信用合作联社借款900万元提供连带责任保证担保，武平新天地房地产开发有限公司向天信担保公司提供抵押反担保，龚茜茜、钟晓英、钟文贵向天信担保公司提供连带责任保证反担保；反担保抵押物为武平新天地房地产开发有限公司所有的位于武平县平川镇迎宾路3号2#商铺106、107、108、109、110、111、112、113、114、115、116、117、118、120号（不动产权证书号：闽（2016）武平县不动产权第0003546号）。反担保范围：天信担保公司履行保证义务代丙方偿还的全部款项和自付款日起按月利率20‰计算的利息、以及天信担保公司实现债权的费用（财产保全费、诉讼费、律师费等）；连带责任反担保期间为天信担保公司履行保证义务之日起二年；发生代偿事件后，天信担保公司可先行主张抵押权，也可以先行向连带责任保证人主张担保债权，或同时主张。武平新天地房地产开发有限公司提供的反担保抵押物已办理了抵押登记。
2017年12月30日，福建大润发商贸有限公司因未按期归还武平县农村信用合作联社借款，天信担保公司代福建大润发商贸有限公司归还的借款本息4008482.50元。
被告福建大润发商贸有限公司、武平新天地房地产开发有限公司、龚茜茜、钟晓英、钟文贵未作答辩。
天信担保公司围绕诉讼请求依法向本院提交了：1、信用担保申请书一份，流动资金借款合同、保证合同、借款借据各一份，反担保合同一份，闽（2016）武平县不动产证明第0003364号、抵押物详细清单各一份，贷款还款凭证一份，上述证据内容真实，来源合法，与本案具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。上述证据能够证明天信担保公司主张的事实，本院对其主张的事实予以认定。
本院认为，天信担保公司为福建大润发商贸有限公司向信用社借款提供担保，武平新天地房地产开发有限公司、龚茜茜、钟晓英、钟文贵为天信担保公司的担保提供反担保，双方之间的担保合同、反担保合同意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该担保合同成立并具有法律效力。天信担保公司为福建大润发商贸有限公司归还贷款本息4008482.50元，依照《保证合同》《反担保合同》约定，天信担保公司可向福建大润发商贸有限公司追偿代偿款4008482.50元及自代偿日起按月利率20‰计算的利息，同时可向武平新天地房地产开发有限公司主张抵押权，向龚茜茜、钟晓英、钟文贵主张连带保证责任，即天信担保公司对武平新天地房地产开发有限公司所有的位于武平县平川镇迎宾路3号2#商铺106、107、108、109、110、111、112、113、114、115、116、117、118、120号折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，龚茜茜、钟晓英、钟文贵对代偿款本息承担连带清偿责任。据此，天信担保公司的诉讼请求依法予以支持。福建大润发商贸有限公司、武平新天地房地产开发有限公司、龚茜茜、钟晓英、钟文贵经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，依法缺席审理与判决。依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、福建大润发商贸有限公司应于本判决生效之日起十日内清偿武平县天信信用融资担保有限公司代偿款4008482.50元，并支付该款自2017年12月30日起至款清偿日止按月利率20‰计算的利息；
二、福建大润发商贸有限公司不履行上述清偿义务时，武平县天信信用融资担保有限公司有权就武平新天地房地产开发有限公司所有的位于武平县平川镇迎宾路3号2#商铺106、107、108、109、110、111、112、113、114、115、116、117、118、120号（不动产权证书号：闽（2016）武平县不动产权第0003546号）房地产折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿；
三、龚茜茜、钟晓英、钟文贵对上述第一项债务承担连带清偿责任，并在承担清偿责任后，有权向福建大润发商贸有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费38868元，减半收取19434元，由福建大润发商贸有限公司、武平新天地房地产开发有限公司、龚茜茜、钟晓英、钟文贵负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省龙岩市中级人民法院。
审 判 员 宗赞宇
二〇一八年三月七日
代理书记员 吴小梅
附注：
主要法律条文
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行提醒
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
根据法律及相关司法解释的规定，发生法律效力的民事判决、裁定、调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。如不履行可能面临下列后果：
1.被执行人在生效法律文书确定的义务未履行完毕之前，限制其乘坐飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位等高档交通工具和使用高档通讯工具，以及购房、旅游、对外投资等行为。
2.被执行人具有履行能力而不履行法律文书确定的义务，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其信用惩戒。
3.诉讼参与人或者其他人拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
4.对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。