广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0604民初263号
原告：佛山市百德加油站有限公司，住所地广东省佛山市南海区平洲平北工业区。统一社会信用代码：91440605193818035F。
法定代表人：李竞雄。
委托诉讼代理人：陈怡婧，广东华璟律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李明亮，广东华璟律师事务所律师。
被告：中国石化销售有限公司广东佛山石油分公司，住所地广东省佛山市禅城区卫国西路24号。注册号：440600000006899。
负责人：胡则军。
委托诉讼代理人：谢勐跃，广东天爵律师事务所律师。
委托诉讼代理人：何妍妍，广东天爵律师事务所律师。
第三人：中国石化销售有限公司广东石油分公司，住所地广东省广州市天河区体育西路191号A塔，注册号：914400007224571687。
负责人：陈成敏。
委托诉讼代理人：谢勐跃，广东天爵律师事务所律师。
委托诉讼代理人：何妍妍，广东天爵律师事务所律师。
原告佛山市百德加油站有限公司（以下简称百德加油站）诉被告中国石化销售有限公司广东佛山石油分公司（以下简称中石化佛山分公司）合同纠纷一案，本院于2016年1月8日受理后，依法适用简易程序，由本院审判员尹宇飞独任审理。因中国石化销售有限公司广东石油分公司（以下简称中石化广东分公司）与本案审理结果有法律上的利害关系，本院依法追加其作为第三人参与诉讼。诉讼中，被告向本院提出管辖权异议，经审查，本院依法作出裁定，驳回被告的管辖权异议。被告不服上述裁定，向佛山市中级人民法院提出上诉，经审查，佛山市中级人民法院依法作出裁定，驳回上诉，维持原裁定。因案情复杂，本案转为适用普通程序，由本院审判员张必成担任审判长，与审判员尹宇飞、人民陪审员陈贞卫组成合议庭进行审理。因工作调整原因，合议庭成员人民陪审员陈贞卫变更为审判员黄春菲。本案于2016年8月19日公开开庭进行审理，原告的委托诉讼代理人陈怡婧，被告及第三人的委托诉讼代理人谢勐跃、何妍妍均到庭参加了诉讼。诉讼中，原、被告向本院申请两个月调解期，经审查，本院予以准许。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.请求判处解除原告与被告签订的《加油站租赁经营合同》；2.请求判处被告立即向原告支付300万元承包经营费（租金）；3.请求判处被告立即向原告支付违约金10万元；逾期支付承包经营费（租金）及加油站使用费利息194683元（自2014年6月2日计算至实际支付之日止，暂计至2016年1月1日，详见利息计算表）；4.请求判处被告立即向原告移交加油站，并支付自2016年1月1日起至实际移交之日的使用费。上述费用共计3294683元。5.本案诉讼费全部由被告承担。事实和理由：一、原、被告签订《加油站租赁经营合同》。2004年12月13日，佛山市南海平北南港加油站（现原告百德加油站）与中国石油化工股份有限公司广东佛山石油分公司（现中石化销售佛山分公司）签订《加油站租赁经营合同》，约定被告承租佛山市南海平北南港加油站，租期20年，自2005年1月1日起至2024年12月31日止；约定2010年1月1日起被告应于每年度的6月1日一次性向原告支付当年租赁费（承包经营费）（每年租赁费为人民币150万元）；任何一方构成实质性违约时，守约方应当书面通知违约方，指出违约事实，并给予违约方三个星期的宽限期，如违约方在宽限期内未能按照守约方通知的要求纠正违约行为，守约方有权以书面通知的形式单方宣布解除合同，合同自解除通知书送达违约方时解除；如本协议的一方违约而使本协议解除，则应向对方支付10万元的违约金。二、被告违约未支付承包经营费（租金）的事实。2013年7月1日，黄瑞华参加河源市和平县人民法院的拍卖会，经过公平竞价合法取得佛山市南海区平北南港加油站的100%投资权益。并以其100%投资权益所有人的名义于2014年5月14日向被告发出《通知》，要求被告支付2014年度承包经营费（租金）150万元，但被告并无支付。2014年7月29日，黄瑞华再次发函要求被告支付承包经营费（租金），但被告仍拒不支付，并使用加油站至今，共拖欠300万承包经营费（租金），被告的行为已构成根本违约。三、合同解除的事实。由于被告拒不支付承包经营费（租金），2014年8月28日，黄瑞华向被告发出《解除<加油站租赁经营合同>通知书》，根据合同约定，原告有权单方宣布解除合同，合同自解除通知送达时解除。因此，《加油站租赁经营合同》已经解除。并根据合同约定，被告应向原告支付违约金10万元。综上，为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，请判如所请。
被告辩称：一、本案被答辩人不是适格的原告，法庭应依法驳回其起诉。1、依照案涉加油站100%投资权益的执行法院的答复，加油站的租金应直接支付给买受人黄瑞华，而不是被答辩人。因此，被答辩人无权提起本案诉讼，不具备原告的主体资格。由于对在案涉加油站的100%投资权益被黄瑞华竞买后，答辩人对是否应当继续向执行法院提存租金，及以后向谁支付租金存在疑问，答辩人为此向加油站100%投资权益的执行法院和平县人民法院进行请示，该院于2014年6月30日明确答复：“依照法律规定，黄瑞华是佛山市南海区平北南港加油站的所有人，故佛山市南海区平北南港加油站的投资收益（即是每年租赁费150万元）应直接支付给买受人黄瑞华。”很显然，依照该院的答复，有权收取加油站租金的是黄瑞华个人，而不是被答辩人。被答辩人无权主张本案合同权利，无权提起本案诉讼。2、黄瑞华向答辩人书面明确表示，其取得案涉《加油站租赁经营合同》中甲方（出租方）的法律地位，该合同中应由甲方享有及承担的权利义务依法由其本人享有和承担。因此，被答辩人无权提起本案诉讼，不具备原告的主体资格。2014年5月13日，黄瑞华向答辩人发出《通知》，称其通过竞拍取得了佛山市南海区平北南港加油站的100%股权投资权益，“本人已经依法取得贵公司与佛山市南海区平北南港加油站签订的《加油站租赁经营合同》中甲方的法律地位，该《加油站租赁经营合同》中应由甲方（出租方）享有及承担的权利义务依法由本人享有及承担。”作为该加油站100%的投资权人和唯一股东黄瑞华，一直以个人身份而并非以被答辩人的公司的名义行使《加油站租赁经营合同》相对人的权利。因此，《加油站租赁经营合同》的双方应该是黄瑞华个人和答辩人，而不是被答辩人和答辩人。被答辩人不是本案适格的原告。3、依照我国公司法的规定，本案适格的原告也应当是黄瑞华而不是被答辩人。依照我国公司法第三条、第四条的规定，公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。而公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。本案中，加油站是公司的财产，被答辩人享有该法人财产权。但出租加油站应收的租金，是使用公司资产的收益，该收益权应当由公司的股东即黄瑞华享有。因此，依照法律规定，被答辩人也不具备本案原告的主体资格。二、假如被答辩人是适格的原告，则其对部分租金的主张已经超过一年的诉讼时效，该部分诉请应当予以驳回。按《加油站租赁经营合同》的约定，2014年度的150万元租金的交纳的时间为2014年6月1日；2015年度的150万元租金交纳时间在2015年6月1日。然而，自2013年7月投资人主体变更起，一直到起诉前（2016年1月前），被答辩人从未以任何方式向答辩人追索过租金。显然，被答辩人对2015年1月以前的租金主张已经超过一年的诉讼时效，依法应当予以驳回。三、退一步讲，即使原告具备本案的原告主体资格，由于答辩人没有任何违约行为，被答辩人要求解除合同也没有任何事实和法律依据。1.答辩人没有拖欠加油站的租金。加油站三年到期的全部租金450万元，答辩人已经按照双方达成的约定全部提存至第三方，依法应当认定为答辩人已经履行约定义务。2014年5月29日，原告的唯一股东黄瑞华与答辩人达成了《会议纪要》一份。该纪要第四条约定，双方同意由答辩人将加油站2014年6月-2015年5月的租赁费150万元提存至广东广立信律师事务所的专用银行账户，在双方明确了收取租赁费的主体、收取方式后10日内支付；纪要第五条还约定了双方的联系地址和电话。黄瑞华当时还留下了一张银行卡和身份证的复印件，用于收取租赁费。该《会议纪要》签订后，答辩人即将2014年6月-2015年5月的租赁费150万元提存至广东广立信律师事务所的专用银行账户，并及时通知了黄瑞华。在我公司将租金提存后，又因黄瑞华提供的收款账户“账号状态错”无法汇入款项，导致我公司委托广东广立信律师事务所汇出的租金被退回。我公司之后又多次书面通知黄瑞华办理收取租金的手续收取租金，但对方一直不予理睬。为此，我公司被迫又将之后两年的应付租金300万元提存到了广东广立信律师事务所的专用账户，并由该律师所及时书面通知了黄瑞华。至今为止，答辩人已经将从2014年至今应付的全部租金450万元提存到了第三方广东广立信律师事务所的专用账户。原告如果是案涉租金的权利人，完全可以随时来收取。很显然，答辩人既然可以将租金提存给第三方，就已经足以证实答辩人有主动支付租金的意愿和能力，完全可以支付给租金的权利人，没有拖延支付的必要和可能。2.被答辩人没有履行合同约定的在先义务，导致加油站的租金未能实际收取的责任完全在于原告及其100%权益投资人黄瑞华。无论是黄瑞华还是被答辩人，均不享有合同的解除权。《加油站租赁经营合同》第四条约定，答辩人向对方支付租金的条件为：“出租方应凭税务部门认可的正式有效发票向甲方收取租金”。即收取租金的程序和手续为：先由租金的收取方开具发票，答辩人收到发票后支付。然而，因为2013年加油站投资人及名称变更，引发一系列法律上的问题需要明晰，加之被答辩人和黄瑞华一直未能办理《税务登记证》的变更，故无论是被答辩人还是黄瑞华，根本不能向答辩人开具收取租金的发票。正是由于被答辩人和黄瑞华自知不能（或者不想）开具发票，所以才故意拖延，导致该租金至今未实际收取。因此，造成加油站的租金未能实际收取的责任完全在于原告及其100%权益投资人黄瑞华。无论是黄瑞华还是被答辩人，均不享有合同的解除权。现被答辩人反而倒打一耙，主张是我方故意拖延支付、构成根本违约，显然与合同约定不符，与事实不符。3.原告的100%权益投资人黄瑞华故意取消收款账户、拒收租金。其故意制造答辩人违约的意图显而易见。答辩人依照《会议纪要》的约定将2014年度的租金提存到广立信律师事务所后，考虑到黄瑞华当时面临资金困难，2014年12月22日，答辩人通过广立信律师事务所向其预留的收款账户支付2014年6月1日-2015年5月31日的150万元。但该租金收款账户“账号状态错”被开户银行退回。后两期的租金更是无从支付。之后，答辩人又多次书面通知黄瑞华，要求其提供发票和收款账户，但其一直不予理睬。很显然，造成租金未能收取的责任是黄瑞华故意造成的，答辩人没有任何过错。原告及黄瑞华故意造成答辩人违约假象的意图十分明显。4.被答辩人十分清楚，黄瑞华与答辩人一直在协商收购其对被答辩人的股权，也是造成加油站尚未实际收取的另一重要原因。股权收购是黄瑞华主动提起，被答辩人无权要求答辩人对此承担责任。自黄瑞华向答辩人主张租金开始，其就向答辩人提出由我方收购其加油站股权的意向。答辩人经请示上级，同意与黄瑞华进行商谈。在双方的商谈的收购方案中，此次讼争租金本来是股权收购对价的组成部分。这也是原告一直拒不收取租金的重要原因。然而，原告和黄瑞华一方面与我方谈判，将案涉租金作为部分股权转让，故意不收取租金；另一方面却又不断指责我方拖延支付租金、“构成根本违约”，可见，黄瑞华和被答辩人恶意磋商、制造我方违约的假象，企图解除合同、谋求更多利益的目的十分明显。5.被答辩人提起本次诉讼，主张作为《加油站租赁经营合同》相对方的相关权利，与之前其唯一股东向答辩人主张相同权利，足以说明，至今为止，被答辩人仍然没有理顺相关法律关系，未能收取加油站租金的责任完全在原告及其投资人黄瑞华。四、答辩人对案涉租金没有实际收取没有任何过错，原告所谓“支付违约金、承包经营费及其利息”、移交油站等诉求，没有事实和理由支持，应予驳回。由以上可见，答辩人严格按照《合同》及《会议纪要》约定的步骤和方式进行，履行自己的承租义务，没有任何过错，然而，黄瑞华一方面采取拖延的手段，甚至故意单方面取消收款账号，拒不答复，拒收租金；另一方面又抛出种种单方面的通知，无端指责答辩人违约，企图造成答辩人违约不如期支付租金的假象，达到解除合同的目的，是本次纠纷的过错一方。答辩人不应该支付任何违约费用，更不能因此而被解除合同。五、被答辩人和黄瑞华未能尽到《合同》和《会议纪要》中约定的出租方的义务，是造成本次纠纷的另一原因。《合同》第八条第3、4、10等款约定，出租方有保证我方（答辩人）正常使用该油站、处理周边关系的义务。《会议纪要》共识第三条约定，黄瑞华负责协调平北村委的关系，维护甲方（答辩人）租赁经营权的正常行使。2013年7月加油站的股权变更之前，答辩人只需每年向平北村支付加油站租金150万元。但在黄瑞华取得加油站股权后，其与平北村委因土地租赁问题上，黄瑞华和被答辩人不断制造障碍，影响答辩人经营。为了能维护与平北村委的关系，答辩人自2014年1月至到2024年12月31日，每年另行向平北村的下属平北经济联合社支付租赁费75万元。然而，黄瑞华和被答辩人仍不断制造障碍，最终激怒平北村委，平北村委遂于2015年3月起诉这两个主体。答辩人也被无端卷入成为第三人，严重影响了答辩人的正常经营（此案还在二审中）。六、答辩人具备履行该合同的诚意、资质和实力，该《合同》应该继续履行。1.答辩人从未迟延交付过租金，一直持续正常经营，具备相当的资金实力、履约诚意和管理能力。2.答辩人具备加油站经营的资质。油站是特许经营项目，需要相关证照。按照新的关于成品油经营的相关规定，答辩人已经领取了危化证，成品油证，具备继续履行的资质。总之，答辩人认为，答辩人依约履行了合同义务，没有任何违约行为，没有任何过错，具有足够的继续履行合同的诚意和能力，原告的诉讼请求没有任何事实和法律依据。相反，被答辩人则有意拒收租金，制造履约障碍，恶意磋商，应承担全部过错责任。请法院查明事实，驳回被答辩人的诉讼请求。
第三人陈述称，第三人的意见与被告的答辩意见一致。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据，本院认定如下：
原告对被告提供的证据的真实性均无异议，对部分证据的关联性有异议，本院将在说理部分予以阐述。
被告提供的证据中，原告对邮件签收单的真实性均不予确认，但上述快递的收件地址均记载为“佛山市禅城区桂园西三路4号502房”，与黄瑞华在会议纪要中提供的联系地址一致，且与原告提供的邮寄单上记载的“寄件人地址”一致，因此，即使被告寄出的邮件并非由黄瑞华本人签收，其后果也应由黄瑞华和原告负担。被告提供的股权收购往来邮件，未记载发件方和收件方与本案的关联性，也未提供原件核对，本院不予采信，但原告确认双方于2015年1月至8月商变股权收购事宜，本院对该事实予以确认。原告对其他证据的真实性无异议，本院对真实性予以确认，其关联性和证明力在下文予以阐述。
综合本院采信的证据，并结合当事人的陈述，本院对以下事实予以确认：
2014年，佛山市南海平北南港加油站（2014年10月11日变更为百德加油站）作为甲方、被告作为乙方，双方签订《加油站租赁经营合同》，由甲方将其所有的加油站经营权和加油站土地、地上建筑物等物业承包给乙方经营使用。双方就主要条款约定如下：1、期限：20年，自2005年1月1日起，至2024年12月31日止。2、租金及支付方式：乙方在接收加油站经营后30天内支付首期租赁费750万元，从第六年起，即自2010年1月1日起至2014年12月31日止，乙方于每年度的6月1日一次性向甲方支付当年租赁费，每年租赁费为150万元；甲方凭税务部门认可的正式有效发票向乙方收取上述租金，并承担因此带来的一切税费。3、违约责任及合同解除权：任何一方构成实质违约时，守约方应当书面通知违约方，指出违约事实，并给予违约方三个星期的宽限期，如违约方在宽限期内未能按照守约方通知的要求纠正违约行为，守约方有权以书面通知的形式单方宣布解除合同，合同自解除通知送达违约方时解除；如果一方的非实质违约使本协议的正常合法履行受到不利影响，守约方应当书面要求违约方在四个星期的宽限期内停止违约，并赔偿守约方因此受到的经济损失，如违约方在上述宽限期内未能做出令守约方满意的纠正，守约方有权以书面通知的形式单方宣布解除合同，合同自解除通知送达违约方时解除。
2013年7月1日，因佛山市南海平北南港加油站的一人股东佛山市平北经济发展实业公司不能偿还到期债务，广东省和平县人民法院依法对其所持股权进行拍卖，案外人黄瑞华竞得上述股权，取得该加油站100%的投资权益。
2014年5月14日，黄瑞华函告被告其已取得加油站100%的投资权益，并要求被告直接向其支付2014-2015年度的租金150万元。5月29日，被告与黄瑞华签订《会议纪要》，主要内容如下：1.黄瑞华尽快提供和完善其对加油站享有权益的相关证明文件，包括但不限于身份证明资料、取得投资权益的证明、工商部门的变更证明等有效文件提供给被告，以便被告能向有关部门核实和办理相关手续；2.被告向和平县人民法院征求意见，取得该院是否要求被告继续提存油站租赁费的书面文件；3.为了保证双方权益，双方同意，在纪要签订后10日内，被告将2014-2015年度的租赁费150万元提存至广东广立信律师事务所专用银行账户，待双方明确了收取租赁费的主体、收取方式后，由被告10日内支付。黄瑞华向被告提供了收款银行账户（尾号为40×××19的农业银行账户）和身份证的复印件。
2014年6月5日，被告将会议纪要约定的150万元租赁费提存至广立信律所账户。6月9日，广立信律所向黄瑞华邮寄了提存通知。6月25日，黄瑞华函告被告，主要内容如下：1.办理加油站的工商变更登记需要一定的时间，尚不能提供工商部门的变更证明，但并不影响黄瑞华对加油站享有的投资权益；2.加油站的银行账户由被告控制，故将租赁费转账至加油站账户没有任何意义，被告应遵照此前交易习惯，将租赁费直接支付给黄瑞华本人；3.黄瑞华个人有权以加油站名义收取租赁费及开具发票；4.被告应在收函之日起一个月内向黄瑞华本人支付租赁费。6月30日，广东省和平县人民法院函复被告：黄瑞华系加油站的所有人，加油站的投资收益应直接支付给黄瑞华。7月29日，黄瑞华函告被告：在收函起三个星期内支付租赁费。8月28日，黄瑞华再次函告被告：因被告未按约支付租赁费，黄瑞华解除加油站租赁合同。9月2日，被告函告黄瑞华：黄瑞华未就会议纪要达成的相关事项履行相关的义务，也未按合同的约定和双方的交易习惯提供税务部门认可的正式有效发票，造成租赁费未能收取的原因在黄瑞华。
2014年10月11日，佛山市南海平北南港加油站有限公司变更为佛山市百德加油站有限公司，黄瑞华完成了加油站的工商登记变更。12月19日，被告通知广立信律所向黄瑞华所有的尾号为40×××19的农行账户支付租赁费150万元。12月22日，因黄瑞华银行账号错误，广立信律所未能成功将上述款项转入上述账户。原告在庭审中确认，账号错误的原因是黄瑞华办理了挂失手续。12月26日，被告函告黄瑞华：已收取黄瑞华12月17日发来关于已变更加油站营业执照和组织机构代码证的通知，请黄瑞华尽快办理其他经营性证照，并按约提供有效的租赁发票和收款账户。
2015年5月22日，被告函告黄瑞华：2015年度的租赁费应于6月1日收取，黄瑞华至今未提供合规的发票，请在三个工作日内办理收取手续。8月31日，被告向广立信律所账户转账150万元，该律所于9月10日函告黄瑞华2015年度租金提存事宜。9月13日，原告函告被告，主要内容如下：1、被告拖欠2014、2015年租金合计300万元，已构成根本性违约，原告已在2014年8月28日解除合同；2、为减少讼累，同意将加油站股权全部转让给被告，但自2015年1月起至今长达8个月的协商过程，双方无法达成协议，如双方在9月底仍未能达成转让协议，原告将采取法律行动。12月10日，原告函告被告，要求被告移送加油站固定资产和相关经营证照。
2016年7月26日，被告转账150万元至广立信律师事务所，该律所于7月29日函告黄瑞华提存2016年租金事宜。
另查明一，2014年12月22日，中石化佛山分公司与平北居委会（××）签订《协议书》，确认中石化佛山分公司支付的150万元承包费包含部分土地租赁费、中石化每年另行向平北居委会支付75万元土地租赁费。
另查明二，2015年3月30日，平北居委会起诉百德加油站、黄瑞华至南海区人民法院，要求其支付土地使用费。南海区人民法院于2016年3月30日作出判决，判令百德加油站按每月每平米27元的价格（约120万每年）向平北居委会支付土地使用费。
另查明三，因黄瑞华未代为缴纳平北经济发展实业公司股权转让企业所得税，百德加油站尚未办理税务登记变更手续。
本院认为，原告诉请被告支付承包经营费，本案属合同纠纷。本案的争议焦点为：一、原告主体是否适格；二、原告诉讼是否已过诉讼时效；三、被告是否构成根本违约。
关于原告主体是否适格。公司与股东系独立的民事主体，即使个人股东持有公司100%的股权也不例外。公司享有法人财产权，具体包括公司经营过程中形成的固定资产和无形资产，股东只享有按照份额大小行使资产受益、重大决策等股东权益，公司法人财产独立于股东个人财产。广东省和平县人民法院只是确定黄瑞华享有原告100%的投资权益，并未确定其对原告法人财产享有所有权。黄瑞华虽以个人名义向被告催收租金，但其催收函均表明其系代原告收取。涉案加油站系公司财产，原告亦是涉案《加油站租赁经营合同》的合同当事人，原告主体适格。被告的该项抗辩意见理据不足，本院不予采纳。
关于原告诉请是否已过诉讼时效。黄瑞华曾持有原告100%的股权，其在向被告催收租金时均表明其系代公司收取，因此，黄瑞华持股期间对被告主张债权的行为对原告具有法律效力。此外，被告一方面抗辩原告诉权已过诉讼时效，另一方面又抗辩其已将近三年租金提存至双方约定的提存人，二者相互矛盾，故本院对被告的该项抗辩意见不予采纳，原告的诉请未过诉讼时效。
三、关于被告是否构成根本违约。对此，本院从以下几个方面分析：
（一）中石化佛山分公司的提存行为是否构成有效支付。
根据《会议纪要》的约定，提存标的只及于2014年度的租金，提存期限至黄瑞华办理相关权利证明文件止。据此，中石化佛山分公司公司2014年的提存行为符合《会议纪要》的约定。2015、2016的提存行为，不符合《会议纪要》约定的提存对象范围，不具有支付效力。
（二）中石化佛山分公司“迟延”或不履行承包费支付义务是否构成违约。
1.关于“迟延”履行：根据《会议纪要》的约定，黄瑞华在请求付款时应提供包括工商变更登记证明在内的证明文件。虽广东省和平县法院的裁定书已确定黄瑞华享有100%的投资权益，其无需另行提供其他证明文件对自己的权利来源予以证明，但在合同双方存在特别约定且该约定不违反法律规定的情况下，本院对该约定予以尊重。涉案加油站至2014年9月18日才办理股权变更登记，故黄瑞华7月份的催款行为以及8月份的解除合同行为，因不符合《会议纪要》的约定，而不具有法律效力。虽涉案加油站于9月18日办理了股权变更登记，但其未举证证明其将上述事宜告知或将上述材料提供给中石化佛山分公司，而根据中石化佛山分公司出具的证据，其在12月17日才收到上述证明材料，故其在12月22日的转账付款行为构成有效合理支付。该笔付款因原告提供的收款账户被挂失而无法入账，其后果应由原告自行承担。
关于未履行：①根据《加油站租赁经营合同》的约定，百德加油站应凭税务部门认可的正式有效发票收取承包费。虽开具发票与支付承包费不构成对待给付，在当事人没有特别约定的情况下，被告不得以此对抗其租金支付义务，但在合同存在特别约定的情况下，本院对该约定予以尊重。本案原告未能提供证据证明其具有开具发票的能力，故中石化佛山分公司公司有权拒绝履行；②黄瑞华未将其收款账户被挂失一事告知中石化佛山分公司，且在中石化佛山分公司转账未成功并要求其重新提供收款账户的情况下仍未提供有效收款账户。在黄瑞华不予配合的情况下，中石化佛山分公司难以履行其支付义务；③根据《合同》及《会议纪要》的约定，百德加油站应负责与政府协调好加油站所涉土地使用权关系，保障中石化佛山分公司公司的正常经营。在本案中，百德加油站与土地所有权人即平北居委会就土地使用费产生争议，并因此诉至法院，中石化佛山分公司也因此与平北居委会另行签订土地租赁协议，并另行支付了土地租赁费，一定程度上影响了中石化佛山分公司对加油站的经营。
综上所述，原告诉请解除合同没有事实依据和法律依据，本院对其第1、3、4项诉讼请求不予支持；至于其第2项诉讼请求，可在向被告开具发票并提供收款账户后另行主张。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
驳回原告佛山市百德加油站有限公司的全部诉讼请求。
本案受理费33158元，由原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判长 张必成
审判员 尹宇飞
审判员 黄春菲
二〇一七年三月二十日
书记员 余焕仪
附适用法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。