广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛南法九民一初字第72号
原告：程某，女，住广东省佛山市南海区。
被告：朱某甲，男，住广东省佛山市南海区。
原告程某诉被告朱某甲离婚纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员梁敏红独任审判，于2015年5月5日、2015年8月28日公开开庭进行了审理。原、被告均到庭参加诉讼。期间，本案司法鉴定。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告于2008年6月经人介绍认识，于2009年11月18日登记结婚。女儿朱某乙、儿子朱某丙分别于2010年6月23日、2012年11月12日出生。婚后，被告经常参与赌博，经家人多次苦心规劝，仍劣性不改，每次赌博输钱后回家对家人恶言相向，还多次要求变卖房产替其偿还赌债。被告婚后的所作所为，导致夫妻感情完全破裂，已无挽回可能。因被告在外欠债，多次向原告母亲借款偿还外债。被告和原告的母亲曾签订协议约定若原告与被告离婚，双方婚后继承的房产应由原告所有，但现在被告拒不执行。原告认为，双方各自名下的财产和存款归各自所有，婚姻存续期间各自产生的债务由各自承担。女儿朱某乙由原告抚养，儿子朱某丙由被告抚养。双方抚养子女期间产生的费用各自承担。因被告脾气暴躁，被告每月可经原告同意探视女儿一次。请求判令1、原、被告离婚；2、女儿朱某乙由原告抚养，儿子朱某丙由被告抚养，抚养费各自承担；3、位于佛山市南海区某镇某村某巷某号的房产［房地产权证号：粤房地权证佛字第××号］归原告所有；4、本案的诉讼费用由双方承担。5、放置于上列第3项房产内的电视机、洗衣机、空调、电冰箱属原告的个人财产，归属原告所有。
被告辩称，被告不同意离婚。被告之前有赌博恶习，导致了双方的感情破裂。目前被告对外还有债务。若双方不离婚，被告愿意积极改正。若原告坚持离婚，那么被告愿意离婚。被告同意女儿朱某乙由原告抚养，儿子朱某丙由被告抚养，抚养费各自承担。被告借款协议书中的200000元债务，其中90000元是用于装修涉讼房屋。因为涉讼房屋是被告在婚前继承的，并且被告的母亲放弃其所继承的房屋份额给被告。被告的母亲年纪较大，儿子尚小，他们必须继续住在涉讼房屋，所以被告不同意该房屋归原告所有。被告确认涉讼房屋中的家电即电视机、洗衣机、空调、电冰箱全部属于原告个人所有，同意归原告。
庭审中，原告举证如下：
1、原告身份证（1份，原件）、户口本（2份，原件），用以证明原、被告的诉讼主体资格，双方的儿子朱某丙的户口随被告，女儿的户口随原告娘家。
2、出生医学证明（2份，原件），用以证明双方婚后生育女儿朱某乙、儿子朱某丙。
3、结婚证（2份，原件），用以证明原、被告于2009年11月18日登记结婚。
4、借款协议书（1份，原件），用以证明因为被告赌博，向原告的母亲关某借款还债。
5、房地产权证（1份，复印件，骑盖佛山市南海区九江镇房产管理所印章，粤房地权证佛字第××号）。
6、集体土地使用证［1份，复印件，骑盖佛山市南海区九江镇房产管理所印章，佛府南集用（2013）第××号］。
7、佛山市（南海区）房产查询证明（1份，原件）。
证据5-7用以证明需要分割的涉讼房屋情况。
8、公证书［3份，原件，证书号分别是（2009）佛南内民证字第15××号、（2009）佛南内民证字第15××号、（2009）佛南内民证字第15××号］，用以证明被告的父亲在原、被告婚前已死亡，被告继承了涉讼房屋的四分之一份额；原、被告结婚后，被告又继承了涉讼房屋的四分之三份额（包括被告母亲占用涉讼房屋的二分之一份额，被告哥哥占用涉讼房屋的四分之一份额）。被告取得被告哥哥占用的四分之一份额支付了30000元的对价。为此，被告向关某借款30000元向被告的哥哥支付用作购买上述房屋的四分之一份额，该笔30000元借款就是证据4中2009年11月的借款，协议中写了赌债。
经质证，被告对原告出示的证据1-3无异议。对证据4有异议，被告向关某借款中的90000元实际是用于装修涉讼房屋。该协议中“乙方朱某甲2009年11月向甲方关某借款3万（叁萬元）还赌博欠款”实质是用于向被告的哥哥支付涉讼房屋的款项。因为被告的哥哥在涉讼房屋建设时曾支出了30000元，所以被告的哥哥将其继承父亲四分之一份额也归予被告所有，被告向哥哥支付了该30000元作为偿还哥哥曾支出的款项。借款协议书出具后，被告通过原告向关碟如偿还了20000元。对证据5-7无异议，根据房产登记的内容，涉讼房屋是被告父亲于2006年自建，被告父亲在原、被告结婚前已死亡，被告在婚前已继承了房屋的，所以该房产属于被告婚前财产，不应当分割。对证据8无异议，被告支付给被告哥哥的30000元不是用于购买被告哥哥的四分之一份额，而是用于偿还被告哥哥在涉讼房屋建房时曾支出的30000元。
被告没有举证。
经原告申请，本院依法委托佛山市中毅土地房地产评估有限公司对涉讼房产价值评估，该公司出具并经本院当庭出示：
1、评估报告书（1份，原件）。
经质证，原、被告对报告书均无异议。
本院经审查认为，原告出示的证据1-3、5-7、8经被告质证无异议，本院予以采信。原告出示的证据4是原件，且经被告签名确认，故本院确认其真实性。本院出示的证据1，经双方质证无异议，本院亦予以采信。
综合采信的证据及当事人的陈述，本院确认如下事实：
2009年11月18日，原、被告登记结婚。2010年6月23日，双方生育女儿朱某乙；2012年11月12日，双方生育儿子朱某丙。
2014年4月20日，被告（乙方）与关某（甲方，原告之母亲）签订一份《借款协议书》，载明：因朱某甲赌博，屡教不改，曾多次向岳母关某借款共200000元；乙方从2014年6月开始每月还款2000元至甲方指定账户，乙方每月工资收入除2000元还款后的余款交给妻子程某作为家庭支出分配，工资卡由程某保管，乙方不可以再参与赌博、不可以不务正业及不参加工作；如乙方违反上述任何一项，程某提出离婚，乙方名下房产（地号××）归程某所有，乙方欠甲方的200000元作为补偿，乙方不得向甲方要求增加房屋补偿款。
另查，被告的父亲朱某丁（又名朱××）于2007年4月15日死亡，第一顺序继承人包括其配偶梁某、儿子朱某戊、儿子朱某甲。朱某丁所有的位于佛山市南海区某镇某村砖木二层结构房屋［房屋所有权证证号：粤房字第××号，集体土地建设用地使用证证号：南府集建字（89）第××号］属朱某丁的遗产。2009年12月21日，梁某、朱某戊、朱某甲经广东省佛山市南海公证处公证证明梁某、朱某戊表示放弃对朱某丁上述遗产的继承权，上述遗产由朱某甲继承。
位于佛山市南海区某镇某巷巷某号房产［房地产权证证号：粤房地权证佛字第××号，于2006年自建；集体土地使用证证号：佛府南集用（2013）第××号，地号××，附记“1、宅基地使用权初始登记。……3、此宗地属“珠二环”九江段拆迁回迁地，在征用拆迁期间，朱某甲继承朱振芳回迁的使用权，办理土地使用权登记时，同时注销原土地使用权证，证号：集用（1989）××，……”］，经登记的权属人为被告朱某甲。
诉讼期间，位于佛山市南海区某镇某巷某号房产（以下简称“涉讼房产”）以2015年5月5日为基准日评估价值为451043元。
庭审中，经原、被告确认：上述《借款协议书》向关某借款200000元中的90000元用于对涉讼房产装修使用、30000元用于购买朱赞开占有涉讼房产的份额使用，合共120000元属原、被告夫妻共同债务；向关某借款中的80000元由被告用于偿还赌债，属被告个人债务，被告已向关某偿还了20000元。
本院认为：被告有赌博恶习屡教不改，原告主张双方感情已破裂请求离婚，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条的规定，本院准予双方离婚。
结合双方关于抚养、探视权的意愿，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十六条、第三十七条、第三十八条的规定，本院确定女儿朱某乙由原告程某抚养、儿某由被告朱某甲抚养，原告于周六探视儿子、被告于周日探视女儿。
存放于涉讼房产的电冰箱、洗衣机、空调各一台经双方确认是原告的嫁妆属原告的个人财产，原告主张归其所有，本院予以支持。原告的嫁妆之一电视机已毁坏。现存放于涉讼房产的三星牌电视机一台是被告在婚后购置的，原告主张该电视机为个人财产归其所有，本院不予采纳。本院认定该电视机（双方确认其现值2000元）为夫妻共同财产并确定归原告所有，并由原告折价补偿1000元予被告。
涉讼房产自建于2006年，被告经继承其父遗产取得涉讼房产权属。虽然该遗产实际处理发生在被告结婚后，但是继承从被告的父亲于2007年死亡而开始。因此，涉讼房产经被告继承取得的价值部分属被告的个人财产。对涉讼房产进行装修支出90000元、购买朱赞开占有涉讼房产份额支出30000元而向关某借款属于原、被告夫妻共同债务，故涉讼房产相应的价值120000元（装修＋购份额）属原、被告夫妻共同财产。即涉讼房产价值中331043元（按评估现值451043元-120000元计）属被告的个人财产。被告有赌博恶习，是导致原、被告离婚的原因。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条的规定，本院对涉讼房产以照顾女方即原告权益的原则处理。考虑双方庭审的意愿，结合被告于《借款协议书》中对涉讼房产处置、债务处理的承诺，根据涉讼房产价值构成，本院确定涉讼房产归原告所有并由原告负责归还欠关某的款项180000元（包括夫妻共同债务120000元＋被告的个人债务60000元）及原告支付涉讼房产财产分割折价款140000元予被告。虽然《借款协议书》中“涉讼房产归程某所有，被告欠关某的200000元作为补偿，被告不得要求增加房屋补偿款”的约定，但本院考虑该200000元债务中包含了120000元夫妻共同债务，即被告的个人债务60000元经对比涉讼房产价值中属于被告个人财产的价值（331043元），两者价差太大；而且，根据原告就被告经济现状的陈述，如不对被告作适当折价补偿的，则被告离开涉讼房产另行居住、生活安置确有困难。因此，原告主张其分得涉讼房产而无需补偿予被告，本院不予采纳。
综上，本案判决如下：
一、准许原告程某与被告朱某甲离婚。
二、婚生女儿朱某乙由原告程某携带抚养并承担抚养费；被告朱某甲于每周日对女儿朱某乙进行探视，原告程某予以协助。
三、婚生儿子朱某丙由被告朱某甲携带抚养并承担抚养费；原告程某于每周六对儿子朱某丙进行探视，被告朱某甲予以协助。
四、存放于佛山市南海区某镇某村某巷某号房产的电冰箱、洗衣机、空调各一台属原告程某的个人财产，归原告程某所有。
五、存放于佛山市南海区某镇某巷某号房产的三星牌电视机一台归原告程某所有；原告程某应于本判决发生法律效力之日起三十日内支付该项财产折价补偿款1000元予被告朱某甲。
六、位于佛山市南海区某镇某巷某号房产［房地产权证证号：粤房地权证佛字第××号；集体土地使用证证号：佛府南集用（2013）第××号］归原告程某所有，被告朱某甲应于本判决发生法律效力之日起三十日内协助原告程某办理该项财产权属变更登记手续。
七、原告程某应于本判决发生法律效力之日起三十日内支付上列第六项财产折价补偿款140000元予被告朱某甲。
八、原告程某承担以被告朱某甲名义就《借款协议书》项下所欠关某的债务余款180000元。
九、驳回原告程某其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序结案，案件受理费减半收取150元、财产分割费750元、司法鉴定（评估）费2255元，合共3155元（原告已预交），由原告负担1377.5元，被告负担1777.5元。被告负担的份额应于本判决发生法律效力之日起十日内迳付予原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 梁敏红
二〇一五年九月二十五日
书记员 吴莹莹