广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤2071民初9723号
原告：深圳平安投资担保有限公司，住所地广东省深圳市福田区福华路星河发展中心17层1701B（B-1）B号，统一社会信用代码91440300055133353N。
法定代表人：兰妍，总经理。
委托诉讼代理人：李建军，广东诺钧律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陆佩珊，广东诺钧律师事务所实习律师。
被告：周飞英，女，1979年10月5日出生，汉族，身份证住址广东省怀集县，现住广东省中山市石岐区，
原告深圳平安投资担保有限公司诉被告周飞英追偿权纠纷一案，本院受理后，适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告深圳平安投资担保有限公司委托诉讼代理人李建军、陆佩珊，被告周飞英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告深圳平安投资担保有限公司向本院提出诉讼请求，请求判令：1.被告向原告支付代偿金额379127.12元（包括代偿本金367137.84元、代偿利息9957.08元、代偿罚息2032.3元）；2.被告向原告支付担保费4654.8元（自2017年1月24日起至2017年4月13日止，按实际放款金额431000元×月担保费率0.4%计算）；3.被告向原告支付自2017年4月14日起至实际偿还欠款之日止的代偿滞纳金（按代偿金额每日0.1%计算，暂计算至2017年5月15日为12132.07元）；4.被告承担原告支付的律师费10000元；5.确认原告就被告提供抵押的财产[位于中山市××区东××房，土地证号为：中府国用（2014）第23036**号，房产证号：01××36]的处分价款享有优先受偿权（以上各项共计人民币405913.99元）。
事实与理由：2016年6月22日，被告与深圳平安普惠小额贷款有限公司（以下简称深圳平安普惠小贷公司）签订《授信及借款合同》（合同编号：DY20160614000397），约定：深圳平安普惠小贷公司向被告提供金额为431000元的贷款授信，授信期限为60个月；在授信有效期限内由被告提交《额度动用申请表》申请借款；还款方式为24或36个月，每月等额本息还款，每月还款日为借款发放日的对应日，还款顺序依次为担保费、罚息、利息、本金。同日，被告与原告签订《最高额委托担保合同》，约定：被告委托原告为其与深圳平安普惠小贷公司《授信及借款合同》项下发生的借款，向深圳平安普惠小贷公司提供最高金额为431000元的连带责任担保；担保范围为前述合同中的借款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用；保证期限为两年；被告的任何一期应付款项逾期满80日等情形发生时原告应向出借人承担担保责任；被告周飞英应向原告支付担保费，自每一笔借款实际发放之日起按月支付，不足一月按实际天数计算，月担保费率为36个月每月0.4%、24个月每月0.38%、12个月每月0.56%、6个月每月0.5%；从原告承担担保责任之日起，被告以代偿金额为基数，按0.1%/天向原告支付代偿滞纳金，直至全部还清；文书送达地址为中山市××区东××房；双方约定争议解决方式为诉讼，由合同签订地中山市东区有管辖权的法院管辖。
同日，原告与深圳平安普惠小贷公司签订《最高额保证合同》，约定：原告为被告周飞英与深圳平安普惠小贷公司《授信及借款合同》发生的借款，向深圳平安普惠小贷公司提供最高金额为431000元的连带责任保证担保；若借款人在主合同约定的还款日未按约定还款，则无论出借人是否发出债务履行催告通知书，原告都应在相应期限届满之日起第八十一日按合同约定承担担保责任；保证期限、保证范围同上。同日，原告与被告签订《最高额反担保抵押合同》，约定：被告以登记在其名下的位于中山市××区东××房的房产向原告提供反担保（抵押）；抵押担保范围同上。同日，被告向原告出具了《承诺书》，承诺对提供反担保抵押的房产承担权利瑕疵担保责任。同日，被告向中山市国土资源局提交抵押登记资料，办理了反担保抵押登记，原告取得了《不动产登记证明》，证明事项为抵押权。同日，被告向深圳平安普惠小贷公司提交《额度动用申请表》申请动用金额为431000元，动用期限为36个月，深圳平安普惠小贷公司于2016年6月23日向其发放贷款431000元。
被告借款后，从2016年7月24日至2016年11月24日已还款五期，共计还款77582.89元（本金53014.21元、利息15714.99元、担保费8620元、罚息233.69元）；又分别于2017年1月18日还款2500元、2017年1月25日还款15200元，共计17700元（本金10847.95元、利息2925.88元、担保费3448元、罚息478.17元），未按约定还款，并自2017年1月26日后停止支付借款本息。2017年4月14日，原告根据与深圳平安普惠小贷公司签订的《最高额保证合同》的约定，向深圳平安普惠小贷公司支付代偿金共计379127.12元，履行了担保责任，其中代偿本金367137.84元、代偿利息9957.08元、代偿罚息2032.2元，深圳平安普惠小贷公司向原告出具了《履行保证责任证明书》。原告认为：原、被告签订的《最高额委托担保合同》及《最高额反担保抵押合同》合法有效，合同中约定的原、被告权利义务应受法律保护。被告未按照与深圳平安普惠小贷公司签订的《授信及借款合同》还款，导致原告承担了担保责任，原告依法取得了向被告追偿的权利；同时，原告作为反担保抵押权人，也具有对被告提供抵押担保的房产的处分价款享有优先受偿权。原告为维护自己的合法权益，向法院提起诉讼。
被告周飞英承认原告深圳平安投资担保有限公司在诉状中所诉的事实，但认为原告要求担保费继续按月0.4%、代偿滞纳金按日0.1%计算过高,请求法院依法判决。
鉴于被告周飞英无异议，本院确认原告深圳平安投资担保有限公司在本案中所诉的事实属实。
另查：周飞英与深圳平安投资担保有限公司签订的《最高额委托担保合同》约定，周飞英对未按时足额支付担保费、追偿款项或支付代偿滞纳金的，周飞英应承担深圳平安投资担保有限公司为追偿所支付的一切费用，包括但不限于律师费及其他费用。深圳平安投资担保有限公司为本案支付律师费10000元。
本院认为，本案为追偿权纠纷。《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”保证人深圳平安投资担保有限公司承担保证责任后，有权向债务人周飞英追偿。深圳平安投资担保有限公司与周飞英约定，自深圳平安投资担保有限公司代偿之日起每日按代偿金额的0.1%向周飞英收取违约金，周飞英认为此标准过高的意见成立，本院予以采纳，并调整为按年利率24%计算。深圳平安投资担保有限公司的其他诉讼请求，均理据充分，本院予以支持。
依照《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告周飞英于本判决发生法律效力之日起七日内向原告深圳平安投资担保有限公司支付代偿款379127.12元；
二、被告周飞英于本判决发生法律效力之日起七日内向原告深圳平安投资担保有限公司支付担保费4654.8元、律师费10000元；
三、被告周飞英于本判决发生法律效力之日起七日内向原告深圳平安投资担保有限公司支付自2017年4月14日起至实际偿还欠款之日止的代偿滞纳金（以379127.12元为基数，按年率利率24%计算）；
四、原告深圳平安投资担保有限公司有权就被告周飞英名下位于中山市石岐区东河南路11号21幢301房的房产[土地证号为：中府国用（2014）第23036**号，房产证号：粤房地权证中府字第××号]折价或者拍卖、变卖所得的价款在上述债权范围内优先受偿权；
五、驳回原告深圳平安投资担保有限公司的其他诉讼请求。
若未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本诉案件受理费7388元，减半收取为3694元（原告深圳平安投资担保有限公司已预交），由被告周飞英负担（被告周飞英于本判决发生法律效力之日起七日内迳付深圳平安投资担保有限公司）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审判员 吴绪源
二〇一七年七月二十七日
书记员 沈 泉