天津市南开区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）南民初字第2780号
原告李炳坚，男，1953年6月15日出生，汉族，无职业，住天津市红桥区中嘉花园秋水苑2-5-401，公民身份号码1201051953********。
委托代理人闫富有，天津宇平律师事务所律师。
委托代理人霍拥锋，天津宇平律师事务所律师。
被告刘昊，男，1981年8月24日出生，汉族，无职业，住天津市南开区城厢中路与北城街交口西北侧尚佳新苑3-1-2104，公民身份号码1201041981********。
法定代理人刘金起（被告刘昊之父），1953年10月5日出生，汉族，天津市南开区综合执法大队协勤，住天津市南开区城厢中路与北城街交口西北侧尚佳新苑********号，公民身份号码1201041953********。
委托代理人张金荣（被告刘昊之母），1953年10月24日出生，汉族，天津市色织十二厂退休职工，住天津市南开区城厢中路与北城街交口西北侧尚佳新苑********号，公民身份号码1201041953********。
被告刘金起，基本情况同上。
委托代理人张金荣（被告刘金起之妻），基本情况同上。
被告张金荣，基本情况同上。
原告李炳坚与被告刘昊、被告刘金起、被告张金荣返还原物纠纷一案，本院2014年4月25日受理后，依法由助理审判员范凌云独任审判，公开开庭进行了审理。原告李炳坚的委托代理人闫富有，被告刘昊的委托代理人张金荣，被告刘金起的委托代理人张金荣，被告张金荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李炳坚诉称，原告与案外人李坤系父女关系，案外人李坤与被告刘昊原系夫妻关系，被告刘昊与被告刘金起系父子关系，被告刘昊与被告张金荣系母子关系。原告于2007年12月13日出资购买了坐落于南开区城厢中路与北城街交口西北侧尚佳新苑3-1-2104房屋一套，2010年4月30日原告拿到该房屋钥匙后，被告刘昊与案外人李坤提出借房并搬至该房屋居住，现案外人李坤和被告刘昊已由法院判决离婚。原告现需要搬至该房屋居住，但三被告在该房屋中居住且未腾房给原告。故起诉要求三被告立即将天津市南开区城厢中路与北城街交口西北侧尚佳新苑3-1-2104房屋腾交原告；返还原告欧嘉三门衣柜一个、转角电脑台一个、客厅水晶吊灯一个、影视墙吊柜、海信46吋液晶电视一台、小沙发一个、1.8米板床一个、1.8米2米床垫一个、黑色椭圆形五斗柜一个、格力王者风尚空调一台（柜式）、变频金刚空调（挂式）一台、亚都净化屋装修卫士净化器一台、史密斯厨宝一台、史密斯热水器一台，案件受理费由三被告承担。
原告为支持其主张，向本院提供如下证据：1、红星美凯龙家具买卖合同及售后担保协议（三门衣柜及电脑台）；2、红桥登发灯具城收据；3、加宜家居博览中心买卖合同；4、红星美凯龙家具买卖合同（床、床垫、小沙发、五斗柜）；5、空调发票；6、亚都净化器发票；7、厨宝及热水器发票；8、产权证；9、（2013）南民重字第0038号民事判决书。
三被告辩称，原告所述亲属关系属实，讼争房屋现由三被告实际居住。原告夫妇现居住的中嘉花园是原告之女李坤名下的房产，2006年被告刘昊与李坤结婚后，由原告提供其名下位于王顶堤一处住房作为婚房使用。2007年底，原告卖了王顶堤住房并承诺购买讼争房屋由刘昊与李坤长期居住。父女翁婿关系即是一家人，权利义务对等互换房屋居住。被告刘昊系因与李坤的夫妻关系合法入住讼争房屋，现虽经法院判决离婚，但并未判决刘昊搬出原住房。被告刘昊是婚内因原告夫妇及李坤而破相致残，患精神分裂症，无民事行为能力，为给被告刘昊治疗面部的伤疤与精神疾病，2011年9月被告刘金起与被告张金荣将原住房卖掉，被告张金荣与被告刘金起为护理刘昊而分别于2010年11月8日和2013年7、8月间住进讼争房屋。原告主张的物品中的影视墙吊柜、海信电视、亚都净化器已由原告及李坤取走，其他物品仍在讼争房屋内。讼争房屋内的日用品、电视、空调是被告刘昊与李坤共同购买的，其他物品是原告为刘昊与李坤购买的。2011年3月，原告和李坤已将房屋内能拿走的物品都拿走了，李坤拿走了物品的票据，现在票据在原告手里。现三被告没有其他住房，经济拮据，且被告刘金起患病，故请求法院驳回原告的诉讼请求。
三被告为支持其主张，向本院提交证据如下：1、中嘉花园秋水苑2-5-401-406房屋的房地产权属登记薄；2、被告刘昊的门诊病历记录及2010年11月15日诊断证明书；证据三、民事起诉状及李坤出具的收条；证据四、2011年10月10日刘昊的诊断证明；证据五、刘金起的诊断证明书、挂号收据、病历记录；证据六、博华物业出具的收据；证据七、机动车转移登记申请表、二手车销售统一发票转移登记联；证据八、刘昊面部照片；证据九、刘金起骨折后的照片；证据十、（2012）南民重字第4号民事裁定书；证据十一、2011年6月12日刘金起与案外人宋一杰签订的房屋置换居间合同。
经审理查明，原告与案外人李坤系父女关系，案外人李坤与被告刘昊原系夫妻关系，被告刘金起与被告刘昊系父子关系，被告张金荣与被告刘昊系母子关系，被告刘金起与被告张金荣系夫妻关系。被告刘昊与案外人李坤于2006年9月18日登记结婚，二人婚后在当时原告所有的天津市南开区苑西路林苑西里15-2-501房屋居住。2007年12月因原告将该房屋出卖，被告刘昊与案外人李坤在外租住他人房屋。2007年12月13日，原告出资购买了坐落于天津市南开区城厢中路与北城街交口西北侧尚佳新苑3-1-2104讼争房屋，被告刘昊与案外人李坤于2010年7月10日搬入讼争房屋居住。2010年11月6日，被告刘昊与案外人李坤产生矛盾，李坤搬离讼争房屋。2011年3月25日，原告取得讼争房屋房地产权证。2011年3月，原告起诉本案三被告及案外人李坤腾交讼争房屋，后撤诉。2011年10月被告刘昊就医天津市公安局安康医院，被诊断为：“精神分裂症”，经住所地居民委员会指定被告父亲刘金起为被告刘昊的监护人。2012年3月29日天津市安定精神疾病司法鉴定所确诊被告刘昊为“分离性障碍”，对被告刘昊评定为“限制民事行为能力”。2013年3月，案外人李坤起诉被告刘昊离婚，2014年4月，本院以（2013）南民重字第0038号民事判决书准予李坤与刘昊离婚，该判决业已生效。庭审中，被告张金荣述称为护理被告刘昊，自己于2010年11月8日住进讼争房屋，2011年6月12日，被告刘金起将被告刘金起与被告张金荣原居住的天津市南开区王顶堤林苑西里2-2-104房屋置换予他人，2013年7、8月间被告刘金起正式住进讼争房屋。现三被告均居住于讼争房屋内。
庭审中，对原告所主张返还之物品，被告表示仅有部分物品在讼争房屋内，且屋内物品中部分系被告刘昊与案外人李坤共同购买，部分是原告为刘昊与李坤购买，不同意原告要求返还的诉请。
本院认为，讼争房屋系原告所有的房屋，其依法享有占有、使用、收益、处分的权利。被告刘昊与案外人李坤婚后居住于原告提供的房屋。在讼争房屋交付后，原告允许被告刘昊及案外人李坤在内居住，且二人在婚姻关系存续期间也实际居住于此。现二人已不存在婚姻关系，故被告刘昊在与案外人李坤离婚后，仍占用讼争房屋至今，缺乏法律依据，理应将讼争房屋腾交原告。考虑被告刘昊居住在讼争房屋是基于与案外人登记结婚，同时考虑被告刘昊腾房后居住确有困难，故酌定给予被告刘昊适当的经济补助，用于其迁出后解决住房的费用，补助数额酌定为30000元。被告刘金起、被告张金荣未经原告允许居住于讼争房屋，且原告主张腾交房屋，故被告刘金起、被告张金荣居住使用讼争房屋，缺乏法律依据，亦应予腾房。综上，原告要求三被告腾交讼争房屋的诉讼请求，本院予以支持。关于原告所主张返还之物品，因被告对物品的权属尚存争议，故本院对原告要求返还物品之主张不予支持。综上，依据《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条的规定，判决如下：
一、本判决生效后三十日内，被告刘昊、被告刘金起、被告张金荣将坐落于天津市南开区城厢中路与北城街交口西北侧尚佳新苑3-1-2104房屋腾空交予原告李炳坚；
二、原告李炳坚于三被告腾交房屋时给付被告刘昊经济补助金30000元；
三、驳回原告其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
案件受理费11498元，减半收取5749元，由三被告担负，三被告担负部分，于本判决生效后十五日内直接给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
代理审判员 范凌云
二〇一四年七月××日
书 记 员 李 颖
附：本案所引用的相关法律规定内容摘录
《中华人民共和国物权法》
第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。