江苏省金坛市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）坛民初字第2557号
原告虞佳辉。
法定代理人虞忠一，系原告虞佳辉的父亲。
原告虞忠一。
两原告共同委托代理人司马军、邹建丽，江苏兴坛律师事务所律师。
被告王天林。
被告王菊美（追加）。
被告王海燕（追加）。
被告王菊美、王海燕共同委托代理人王天林，系被告王菊美的丈夫、被告王海燕的父亲。
原告虞佳辉、虞忠一诉被告王天林、王菊美、王海燕所有权确认及不当得利纠纷一案，本院于2013年10月30日立案受理后，依法适用简易程序于2013年12月5日公开开庭进行了审理，原告虞佳辉、虞忠一的委托代理人司马军、邹建丽到庭参加诉讼，被告王天林到庭参加诉讼。后本院依法追加王菊美、王海燕作为本案被告，依法组成合议庭于2014年2月24日再次公开开庭进行了审理，原告虞佳辉、虞忠一的委托代理人司马军到庭参加诉讼，被告暨被告王菊美、王海燕委托代理人王天林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告虞佳辉、虞忠一诉称，2007年1月8日，原告虞忠一与王海燕在金坛市民政局登记结婚，并将户口迁至金坛市经济开发区徐塘村委彭公桥90号。原告虞忠一与王海燕育有一子即原告虞佳辉。2009年8月19日，原告虞忠一与王海燕因家庭琐事离婚。2010年两原告分得的田亩出租费12000元由被告领取，被告一直未将该款交给两原告。2012年金坛市经济开发区徐塘村委彭公桥90被拆迁，并且该处拆迁安置面积已全部划至被告名下。按照拆迁安置政策，两原告每人应得40平米的安置面积。两原告多次向被告要求返还以上两原告应得份额，被告不予理睬。现两原告诉至本院要求：1、判令被告将两原告应分得的田亩出租费12000元返还给两原告；2、判令被告将房屋拆迁安置面积中属于两原告的份额80平米返还给两原告；3、被告承担本案诉讼费。诉讼中，两原告将第二项诉请变更为要求确认诉争房屋拆迁安置面积200平米中的80平米为两原告所有；并增加诉请要求判令被告将两原告应分得的拆迁安置过渡费19555.2元返还给两原告。
被告王天林辩称，第一、2010年的田亩出租费，请原告方出示相关证据证明这个钱是我拿的。第二、关于两原告所述的80平方米拆迁面积，我的房屋拆迁时有产权的面积是91.33平方米，无产权的面积是61.41平方米。拆迁部门规定，1996年前砌的无证房都可以按照有证房补偿，我的无证房附房是1996年前造的，因此我这个附房拆迁部门是按照有证房补偿给我的。两原告应该拿到的也就是47.26平方米，但该面积也是我花钱买的。其余生产队给的人口安置费和补偿费应该由两原告享有的，我都给两原告。如果确定两原告享有47.26平方米，过渡费也只是47.26平方米对应的过渡费，而不是80平方米对应的过渡费。两原告户口挂靠在我这里，也应该付给我挂靠费，而且两原告是有房屋居住，我是无房屋居住，拆迁办给我的过渡费，原告有房屋居住就不应该再享有过渡费。
被告王菊美、王海燕辩称，属于答辩人享受的安置面积和安置过渡费，答辩人不会给原告。两原告的田亩出租费共2000元是由王菊美领取的。
经审理查明，被告王天林与王菊美系夫妻关系，两人系金坛市经济开发区原徐塘村委13组生产队村民，育有一女，即被告王海燕。2007年1月8日，原告虞忠一与王海燕登记结婚。婚后，原告虞忠一将其户籍迁至被告王天林处即金坛市经济开发区徐塘村委彭公桥90号。虞忠一与王海燕于2007年12月24日育有一子，即原告虞佳辉，虞佳辉出生后户籍亦登记在被告王天林处。2009年8月19日，虞忠一与王海燕协议离婚，虞佳辉由虞忠一抚养。离婚后，虞佳辉随虞忠一从户籍地搬出，但两原告户籍一直未迁出，直至2013年5月10日，两原告才将户籍从金坛市经济开发区徐塘村委彭公桥90号迁出。2011年1月10日，被告王菊美领取了属于原告虞佳辉、虞忠一所有的2010年度土地租用分配口粮款（即田亩出租费）2000元（每人1000元）。
坐落于金坛市经济开发区徐塘村委彭公桥90号房屋（有证房）登记于王天林名下，其与王菊美又建造了61.41平米房屋（无证房），未领取房屋所有权证。2011年6月12日，金坛经济开发区徐塘村委会（甲方）与王天林（乙方）签订“房屋动迁补偿协议书”和“房屋动迁安置协议书”各1份，由乙方将位于金坛市经济开发区徐塘村委彭公桥90号房屋交甲方拆迁。乙方可安置面积为：产权认定面积为91.33平米，奖励期内人均不足40平米差额部分以无证房补足的面积为61.41平米，享受安置人口5人，人均不足40平米补足47.26平米，可安置总面积为200平米。截止到2013年9月18日，王天林合计从拆迁部门领取到拆迁安置过渡费48888元。庭审中，被告王天林向本庭出示由金坛市城东街道峨嵋社区居民委员会（原金坛市经济开发区徐塘村村民委员会）出具的证明一份，该证明载明：“兹由东城街道峨嵋社区（原经济开发区徐塘村彭公桥90号）王天林于2011年6月12日签订安置补偿协议，王天林房屋产权面积为91.33平米，附房为61.41平米合计建筑面积为152.72平米，该房于1996年之前建造，按照滨湖新城动迁办法应补面积为47.26平米无异议，特此证明”。
诉讼中，本院依法向金坛市经济开发区原徐塘村十三组生产队会计张国强、队长姚夕庚进行了调查并形成了笔录。生产队会计张国强陈述，虞忠一离婚后，虞忠一和虞佳辉共分得一回土地征用口粮款（2010年度）共2000元（每人1000元），除了以上款项外就未再分得。队长姚夕庚陈述，滨湖新城拆迁办规定，1996年前建造的无证房可按有证房政策享受安置面积。王天林的61.41平米附房是否在1996年前建造，应按拆迁协议来判断，具体以村委会意见为准。王天林户的拆迁过渡费是按照安置面积200平米从签订协议之日起按每平米每月6元、超过18个月按每平米每月12元标准计算的。另外，本院向两原告作出释明，两原告因户籍享受的只是部分拆迁利益，原告要求确认200平米安置面积中有80平米归两原告所有的诉请，存在败诉的风险，但两原告表示要的就是面积，仍然坚持该部分诉请。
上述事实有《关于印发峨嵋村等地块房屋动迁补偿安置方案的通知》、《金坛市滨湖新城房屋动迁补偿协议》、《金坛市滨湖新城房屋动迁安置协议书》、及当事人陈述等证据在卷佐证。
本院认为，根据徐塘村十三组生产队会计张国强的笔录以及徐塘村十三组土地租用分配口粮款发放清单可以证明原告虞佳辉、虞忠一享有的田亩出租费2000元（每人1000元）由被告王菊美领取了，被告王菊美应当将2000元田亩出租费返还给两原告；两原告要求被告返还另外10000元田亩出租费的诉请，缺乏事实依据，本院不予支持。根据《开发区徐塘村彭公桥等地块房屋动迁补偿安置方案》，被拆迁户可安置面积以动迁房屋有效面积按同等面积置换而得，置换后的安置面积如达不到人均40平米的标准，可另外补足一部分面积以达到人均40平米的标准。本案中，诉争被拆房屋中，有证房为王天林、王菊美夫妻关系存续期间登记于王天林名下，无证房为王天林、王菊美婚后建造，上述房屋为王天林、王菊美共同所有，对应的拆迁利益中安置面积应当全部归王天林和王菊美享有，两原告因户籍关系享受的仅仅是部分货币安置补偿款而非安置面积，两原告要求确认200平米安置面积中两原告享有80平米面积的诉请，缺乏法律依据，经本院释明，原告不同意变更该诉请，故本院对该部分诉请不予支持。关于安置过渡费，根据金坛市东城街道峨嵋社区居民委员会（原动迁人金坛市经济开发区徐塘村村民委员会）出具的证明、金坛市滨湖新城房屋动迁补偿协议书、金坛市滨湖新城房屋动迁安置协议书，可以证明：王天林户安置方式为产权置换，可安置总面积为200平米，其中，有证房91.33平米和无证房61.41平米都认定为有效拆迁面积，可以置换152.74平米安置面积，该部分安置面积与可安置人口数无关，两原告无权享受该部分面积对应的拆迁利益；另外47.26平米为人均不足40平米而补足的安置面积（200平米扣除152.74平米），是基于原、被告户籍共5人而补足的，应当为原、被告5人共同享有的拆迁利益，两原告每人可享受1／5面积即9.452平米对应的拆迁利益（不含安置面积）。根据拆迁政策及徐塘村十三组队长姚夕庚的笔录能够证明，王天林户的拆迁安置过渡费是以安置面积200平米、每平米每月6元（超过18个月按12元）的标准发放的，因虞佳辉、虞忠一每人享有安置面积200平米中9.452平米的拆迁利益（不含安置面积），故本院酌定两原告可享受对应比例的安置过渡费各2310.5元（9.452／200×48888元），王天林应返还两原告安置过渡费各2310.5元。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、《中华人民共和国民法通则》第九十二条之规定，判决如下：
一、被告王菊美于本判决生效之日起15日内返还原告虞忠一、虞佳辉田亩出租费各1000元。
二、被告王天林于本判决生效之日起15日内返还原告虞忠一、虞佳辉安置过渡费各2310.5元。
三、驳回原告虞忠一、虞佳辉其余诉讼请求。
案件受理费人民币589元，由原告虞佳辉、虞忠一负担466元，被告王天林负担86元，被告王菊美负担37元（该款原告已预交，两被告负担部分应于本判决生效之日起15日内迳付原告）。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，被告应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的规定向该院预交上诉案件受理费人民币589元（户名：江苏省常州市中级人民法院，账号：80402016138963，开户银行：江苏银行常州分行营业部）。
审 判 长
代理审判员
人民陪审员
蔡闻世
高妍彦
袁震二○一四年四月二十五日
书记员李志华