湖州市吴兴区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）湖吴康商初字第181号
原告：交通银行股份有限公司湖州分行。
负责人：蔡建军。
委托代理人：陈守芳。
被告：湖州超宇进出口有限公司。
法定代表人：李建华。
委托代理人：顾敏旻。
被告：陈祥峰。
被告：潘爱琴。
被告：陈美萍。
被告：谭坤林。
被告：谭峰英。
被告：张华良。
被告：湖州华欣印染有限公司。
法定代表人：陈祥峰。
被告：李建华。
被告：潘爱方。
原告交通银行股份有限公司湖州分行（以下简称交通银行湖州分行）与被告湖州超宇进出口有限公司（以下简称超宇公司）、被告陈祥峰、被告潘爱琴、被告陈美萍、被告谭坤林、被告谭峰英、被告张华良、被告湖州华欣印染有限公司（以下简称华欣公司）、被告李建华、被告潘爱方金融借款合同纠纷一案，原告于2014年4月8日向本院起诉，本院于同日立案受理后依法由代理审判员徐军使用简易程序于2014年6月19日在本院康山人民法庭公开开庭进行审理，并当庭宣告判决。原告交通银行湖州分行的委托代理人陈守芳，被告超宇公司的委托代理人顾敏旻到庭参加诉讼，被告陈祥峰、潘爱琴、陈美萍、谭坤林、谭峰英、张华良、告华欣公司、李建华、潘爱方经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。
原告交通银行湖州分行起诉称：2013年6月28日，被告超宇公司与原告签订编号为S335104M320130186300的《开立银行承兑汇票合同》一份，合同约定被告超宇公司向原告申请金额为303万元的银行承兑汇票，被告超宇公司应在2013年6月28日前在保证金账户存入保证金1515000元，保证金自存入保证金账户之日起即转移为原告占有。合同还约定在任何情况下，被告超宇公司应将依本合同承兑的任一汇票项下票款于汇票到期日前足额交存原告处；被告超宇公司授权原告直接扣划保证金及其利息，以及被告超宇公司在原告处开立的任一账户中的款项用于向持票人付款，不足部分由原告垫付。自原告垫付票款之日起，被告超宇公司应立即向原告偿还垫款并按每日万分之五的利率支付利息。若被告超宇公司未按时足额偿还垫款、支付利息的，应当承担原告为实现合同项下债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他相关费用。签订合同当日，被告超宇公司即按约取得了总金额为303万元的银行承兑汇票20份，到期日均为2013年12月28日。
2013年7月12日，被告超宇公司与原告签订编号为S335104M120130190467的《小企业流动资金借款合同》一份，合同约定超宇公司因购涤棉布等资金周转需要向原告借款3385000元，借款期限不超过12个月，自首次放款日起计，到期日为2014年7月12日，借款利率为贷款实际发放日时的年基准利率上浮15%。同时约定每月20日为结息日，如逾期还款，罚息利率按本合同约定利率上浮50%且原告有权对未付利息计收复利。合同还约定如被告超宇公司违反合同的约定，视为本合同项下的贷款提前到期，即原告有权要求借款人立即偿还所有贷款本金及利息，否则被告还应当承担原告为实现债权而支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；合同还对双方其他权利义务等作了约定。2013年7月15日，原告向被告超宇公司发放了贷款3385000元，确定借款年利率为6.9%，最后还款日为2014年7月12日。借款后，被告超宇公司仅支付至2013年9月20日止的利息，9月21日起的利息未按约支付，故原告依约宣布所有贷款提前到期。
2013年9月18日，被告超宇公司又与原告签订了编号为S335104M320130211889的《开立银行承兑汇票合同》一份，合同约定被告超宇公司向原告申请金额为620万元的银行承兑汇票，被告超宇公司应在2013年9月18日前在保证金账户存入保证金310万元，保证金自存入保证金账户之日起即转移为原告占有。合同还约定在任何情况下，被告超宇公司应将依本合同承兑的任一汇票项下票款于汇票到期日前足额交存原告处；被告超宇公司授权原告直接扣划保证金及其利息，以及被告超宇公司在原告处开立的任一账户中的款项用于向持票人付款，不足部分由原告垫付。自原告垫付票款之日起，被告超宇公司应立即向原告偿还垫款并按每日万分之五的利率支付利息。若被告超宇公司未按时足额偿还垫款、支付利息的，应当承担原告为实现合同项下债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他相关费用。签订合同当日，被告超宇公司即按约取得了票面金额为620万元的银行承兑汇票一份，到期日为2014年的3月18日。汇票到期后，被告超宇公司未按约将票款足额交存原告处，原告按约垫付了票款310万元。
上述两次被告超宇公司申请的银行承兑汇票在依次到期日前，被告超宇公司未能按约定将各汇票项下票款足额交存于原告处。汇票到期日时，原告按约向持票人垫付了相应款项。且被告超宇公司自2013年10月起未按约支付借款利息，违反了合同约定，目前被告超宇公司结欠原告垫付款、借款本金共计7976866元。该笔款项原告多次向被告催讨，被告超宇公司未还，其余被告亦未承担相应的担保责任。
本案借款的保证担保情况为：2012年7月9日，被告陈祥峰、潘爱琴与原告签订了《最高额保证合同》一份，合同约定，原告已经或将要向被告超宇公司提供一系列授信，为保障原告债权的实现，被告华欣公司自愿为被告超宇公司与原告在2012年7月9日至2013年7月9日期间签订的全部主合同在最高本金余额17250000元限度内提供连带责任保证。担保范围包括主债权本金，利息（包括法定利息、约定利息、复息、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）等。担保期间为主债权届满之日起两年。2013年7月12日，被告陈祥峰、潘爱琴又与原告签订了《最高额保证合同》一份，合同约定，原告已经或将要向被告超宇公司提供一系列授信，为保障原告债权的实现，被告华欣公司自愿为被告超宇公司与原告在2013年7月12日至2014年7月12日期间签订的全部主合同在最高本金余额14950000元限度内提供连带责任保证。担保范围包括主债权本金，利息（包括法定利息、约定利息、复息、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）等。担保期间为主债权届满之日起两年。
2012年7月9日，被告华欣公司与原告签订了《最高额保证合同》一份，合同约定，原告已经或将要向被告超宇公司提供一系列授信，为保障原告债权的实现，被告华欣公司自愿为被告超宇公司与原告在2012年7月9日至2013年7月9日期间签订的全部主合同在最高本金余额10925000元限度内提供连带责任保证。担保范围包括主债权本金，利息（包括法定利息、约定利息、复息、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）等。担保期间为主债权届满之日起两年。2013年7月12日，被告华欣公司又与原告签订《最高额保证合同》一份，合同约定，原告已经或将要向被告超宇公司提供一系列授信，为保障原告债权的实现，被告华欣公司自愿为被告超宇公司与原告在2013年7月12日至2014年7月12日期间签订的全部主合同在最高本金余额8625000元限度内提供连带责任保证。担保范围包括主债权本金，利息（包括法定利息、约定利息、复息、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）等。担保期间为主债权届满之日起两年。
2012年7月9日，被告李建华、潘爱方与原告签订了《最高额保证合同》一份，合同约定，原告已经或将要向被告超宇公司提供一系列授信，为保障原告债权的实现，被告华欣公司自愿为被告超宇公司与原告在2012年7月9日至2013年7月9日期间签订的全部主合同在最高本金余额17250000元限度内提供连带责任保证。担保范围包括主债权本金，利息（包括法定利息、约定利息、复息、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）等。担保期间为主债权届满之日起两年。2013年7月12日，被告李建华、潘爱方又与原告签订了《最高额保证合同》一份，合同约定，原告已经或将要向被告超宇公司提供一系列授信，为保障原告债权的实现，被告华欣公司自愿为被告超宇公司与原告在2013年7月12日至2014年7月12日期间签订的全部主合同在最高本金余额14950000元限度内提供连带责任保证。担保范围包括主债权本金，利息（包括法定利息、约定利息、复息、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）等。担保期间为主债权届满之日起两年。
本案借款的抵押担保情况为：2011年9月19日，被告陈祥峰、潘爱琴与原告签订了《最高额抵押合同》一份，合同约定，原告已经或将要向被告超宇公司提供一系列授信，为保障原告债权的实现，被告陈祥峰、潘爱琴自愿以其所有的坐落于湖州市金色地中海30幢305室的房产（他项权证号：湖房他证湖州市字第1100467**号）及土地使用权【他项权证号湖土他项（2011）第07183号】，以及坐落于湖州市金色地中海30幢106室的房产（他项权证号：湖房他证湖州市字第1100467**号）及土地使用权【他项权证号湖土他项（2011）第07184号】为被告超宇公司与原告在2011年9月19日至2014年9月19日期间签订的全部主合同在最高债权额795万元限度内提供最高额抵押担保。抵押范围包括主合同项下的债权本金及利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。嗣后，原、被告双方就抵押物办理了抵押登记手续。
2012年12月18日，被告陈美萍、谭坤林与原告签订了《最高额抵押合同》一份，合同约定，原告已经或将要向被告超宇公司提供一系列授信，为保障原告债权的实现，被告陈美萍、谭坤林自愿以其所有的坐落于北京市东城区隆福寺街99号8层D-5的房产（他项权证号：X京房他证东字第0213**号）为被告超宇公司与原告在2012年12月18日至2015年12月18日期间签订的全部主合同在最高债权额240万元限度内提供最高额抵押担保。抵押范围包括主合同项下的债权本金及利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。嗣后，原、被告双方就抵押物办理了抵押登记手续。
2012年12月18日，被告谭峰英、张华良与原告签订了《最高额抵押合同》一份，合同约定，原告已经或将要向被告超宇公司提供一系列授信，为保障原告债权的实现，被告谭峰英、张华良自愿以其所有的坐落于北京市东城区隆福寺街99号8层D-3的房产（他项权证号：X京房他证东字第0213**号）为被告超宇公司与原告在2012年12月18日至2015年12月18日期间签订的全部主合同在最高债权额250万元限度内提供最高额抵押担保。抵押范围包括主合同项下的债权本金及利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。嗣后，原、被告双方就抵押物办理了抵押登记手续。
据此，原告为了维护自己的合法权益，特依法起诉请求判令：一、被告超宇公司归还原告垫付款、借款本金7976866元，承担利息、罚息至清偿日止，并承担原告为实现债权支付的律师代理费等费用；二、被告陈祥峰、潘爱琴、湖州华欣印染有限公司、李建华、潘爱方对被告超宇公司的上述垫付款（借款）本息及费用承担连带的清偿责任；三、原告对被告陈祥峰、潘爱琴所有的坐落于湖州市金色地中海30幢305室及坐落于湖州市金色地中海30幢106室的房产及土地使用权，对被告陈美萍、谭坤林所有的坐落于北京市东城区隆福寺街99号8层D-5的房产，对被告谭峰英、张华良所有的坐落于北京市东城区隆福寺街99号8层D-3的房产依法享有优先受偿权；四、十被告承担本案全部诉讼费用。
原告为支持其诉请主张，在起诉时提交并在庭审中举证了下列证据材料：
证据1：开立银行承兑汇票合同、清单、小企业资金借款合同，证明被告超宇公司分别于2013年6月28日、9月18日向原告申请银行承兑汇票，汇票金额分别为303万元、620万元，合同对汇票的款项的交存、垫付、违约责任、争议的解决及双方的其它权利义务等均作了约定；被告超宇公司还于2013年7月12日向原告借款3385000元，合同对借款的期限、月利率、还款方式、违约责任及双方的其它权利义务等均作了约定；截至2014年6月19日，被告超宇公司共结欠原告垫付款及借款本金7976866元，利息、罚息等计460329.68元的事实。
证据2：最高额抵押合同、抵押物清单、他项权证、最高额保证合同，证明被告陈祥峰、潘爱琴，被告陈美萍、谭坤林，被告谭峰英、张华良自愿以其所有的房产在合同约定的最高额限度内为原告在一定期限内对被告超宇公司的债权提供最高额抵押担保；被告陈祥峰、潘爱琴、湖州华欣印染有限公司、李建华、潘爱方自愿在合同约定的最高额限度内为原告在一定期限内向被告超宇公司的债权提供最高额保证的事实。
证据3：银行承兑汇票、提款申请书、借款凭证，证明1、原告按约向被告超宇公司开具了总金额为303万元的银行承兑汇票20份、620万元的银行承兑汇票一份，并确定到期日分别为2013年的12月28日、2014年3月18日；2、原告按约向被告超宇公司发放贷款338.5万元，确定借款利率为6.9%的事实。
证据4：法律服务委托合同书、转账支票、进账单、律师代理费发票，证明原告为本案诉讼而支付律师代理费68000元的事实。
被告超宇公司答辩称：原告诉称属实，现经济困难，要求与原告协商解决。
被告超宇公司未向本院提交证据。
被告陈祥峰、被告潘爱琴、被告陈美萍、被告谭坤林、被告谭峰英、被告张华良、被告华欣公司、被告李建华、被告潘爱方未作答辩，亦未向本院提交证据。
原告提交的上述证据，经本院审核认为具有合法性、真实性、关联性，能够证明原告所主张的事实，其证明效力本院予以确认。
经审理查明：2013年6月28日，被告超宇公司与原告签订编号为S335104M320130186300的《开立银行承兑汇票合同》一份，合同约定被告超宇公司向原告申请金额为303万元的银行承兑汇票，被告超宇公司应在2013年6月28日前在保证金账户存入保证金1515000元，保证金自存入保证金账户之日起即转移为原告占有。合同还约定在任何情况下，被告超宇公司应将依本合同承兑的任一汇票项下票款于汇票到期日前足额交存原告处；被告超宇公司授权原告直接扣划保证金及其利息，以及被告超宇公司在原告处开立的任一账户中的款项用于向持票人付款，不足部分由原告垫付。自原告垫付票款之日起，被告超宇公司应立即向原告偿还垫款并按每日万分之五的利率支付利息。若被告超宇公司未按时足额偿还垫款、支付利息的，应当承担原告为实现合同项下债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他相关费用。签订合同当日，被告超宇公司即按约取得了总金额为303万元的银行承兑汇票20份，到期日均为2013年12月28日。汇票到期后，被告超宇公司未按约将票款足额交存原告处，原告按约垫付了票款1491866元。截至2014年6月19日，被告超宇公司结欠利息、罚息132125.4元。
2013年7月12日，被告超宇公司与原告签订编号为S335104M120130190467的《小企业流动资金借款合同》一份，合同约定超宇公司因购涤棉布等资金周转需要向原告借款3385000元，借款期限不超过12个月，自首次放款日起计，到期日为2014年7月12日，借款利率为贷款实际发放日时的年基准利率上浮15%。同时约定每月20日为结息日，如逾期还款，罚息利率按本合同约定利率上浮50%且原告有权对未付利息计收复利。合同还约定如被告超宇公司违反合同的约定，视为本合同项下的贷款提前到期，即原告有权要求借款人立即偿还所有贷款本金及利息，否则被告还应当承担原告为实现债权而支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；合同还对双方其他权利义务等作了约定。2013年7月15日，原告向被告超宇公司发放了贷款3385000元，确定借款年利率为6.9%，最后还款日为2014年7月12日。借款后，被告超宇公司仅支付至2013年9月20日止的利息，9月21日起的利息未按约支付，故原告依约宣布所有贷款提前到期。截至2014年6月19止，被告超宇公司共结欠利息、罚息181753.3元。
2013年9月18日，被告超宇公司又与原告签订了编号为S335104M320130211889的《开立银行承兑汇票合同》一份，合同约定被告超宇公司向原告申请金额为620万元的银行承兑汇票，被告超宇公司应在2013年9月18日前在保证金账户存入保证金310万元，保证金自存入保证金账户之日起即转移为原告占有。合同还约定在任何情况下，被告超宇公司应将依本合同承兑的任一汇票项下票款于汇票到期日前足额交存原告处；被告超宇公司授权原告直接扣划保证金及其利息，以及被告超宇公司在原告处开立的任一账户中的款项用于向持票人付款，不足部分由原告垫付。自原告垫付票款之日起，被告超宇公司应立即向原告偿还垫款并按每日万分之五的利率支付利息。若被告超宇公司未按时足额偿还垫款、支付利息的，应当承担原告为实现合同项下债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他相关费用。签订合同当日，被告超宇公司即按约取得了票面金额为620万元的银行承兑汇票一份，到期日为2014年的3月18日。汇票到期后，被告超宇公司未按约将票款足额交存原告处，原告按约垫付了票款310万元。截至2014年6月19日，被告超宇公司结欠利息、罚息146450.98元。
另查明：原告交通银行湖州分行为本案诉讼而支付律师代理费68000元。
再查明本案借款的保证担保情况如下：
2012年7月9日，被告陈祥峰、潘爱琴与原告签订了《最高额保证合同》一份，合同约定，原告已经或将要向被告超宇公司提供一系列授信，为保障原告债权的实现，被告华欣公司自愿为被告超宇公司与原告在2012年7月9日至2013年7月9日期间签订的全部主合同在最高本金余额17250000元限度内提供连带责任保证。担保范围包括主债权本金，利息（包括法定利息、约定利息、复息、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）等。担保期间为主债权届满之日起两年。2013年7月12日，被告陈祥峰、潘爱琴又与原告签订了《最高额保证合同》一份，合同约定，原告已经或将要向被告超宇公司提供一系列授信，为保障原告债权的实现，被告华欣公司自愿为被告超宇公司与原告在2013年7月12日至2014年7月12日期间签订的全部主合同在最高本金余额14950000元限度内提供连带责任保证。担保范围包括主债权本金，利息（包括法定利息、约定利息、复息、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）等。担保期间为主债权届满之日起两年。
2012年7月9日，被告华欣公司与原告签订了《最高额保证合同》一份，合同约定，原告已经或将要向被告超宇公司提供一系列授信，为保障原告债权的实现，被告华欣公司自愿为被告超宇公司与原告在2012年7月9日至2013年7月9日期间签订的全部主合同在最高本金余额10925000元限度内提供连带责任保证。担保范围包括主债权本金，利息（包括法定利息、约定利息、复息、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）等。担保期间为主债权届满之日起两年。2013年7月12日，被告华欣公司又与原告签订《最高额保证合同》一份，合同约定，原告已经或将要向被告超宇公司提供一系列授信，为保障原告债权的实现，被告华欣公司自愿为被告超宇公司与原告在2013年7月12日至2014年7月12日期间签订的全部主合同在最高本金余额8625000元限度内提供连带责任保证。担保范围包括主债权本金，利息（包括法定利息、约定利息、复息、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）等。担保期间为主债权届满之日起两年。
2012年7月9日，被告李建华、潘爱方与原告签订了《最高额保证合同》一份，合同约定，原告已经或将要向被告超宇公司提供一系列授信，为保障原告债权的实现，被告华欣公司自愿为被告超宇公司与原告在2012年7月9日至2013年7月9日期间签订的全部主合同在最高本金余额17250000元限度内提供连带责任保证。担保范围包括主债权本金，利息（包括法定利息、约定利息、复息、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）等。担保期间为主债权届满之日起两年。2013年7月12日，被告李建华、潘爱方又与原告签订了《最高额保证合同》一份，合同约定，原告已经或将要向被告超宇公司提供一系列授信，为保障原告债权的实现，被告华欣公司自愿为被告超宇公司与原告在2013年7月12日至2014年7月12日期间签订的全部主合同在最高本金余额14950000元限度内提供连带责任保证。担保范围包括主债权本金，利息（包括法定利息、约定利息、复息、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）等。担保期间为主债权届满之日起两年。
又查明本案借款的抵押担保情况如下：
2011年9月19日，被告陈祥峰、潘爱琴与原告签订了《最高额抵押合同》一份，合同约定，原告已经或将要向被告超宇公司提供一系列授信，为保障原告债权的实现，被告陈祥峰、潘爱琴自愿以其所有的坐落于湖州市金色地中海30幢305室的房产（他项权证号：湖房他证湖州市字第1100467**号）及土地使用权【他项权证号湖土他项（2011）第07183号】，以及坐落于湖州市金色地中海30幢106室的房产（他项权证号：湖房他证湖州市字第1100467**号）及土地使用权【他项权证号湖土他项（2011）第07184号】为被告超宇公司与原告在2011年9月19日至2014年9月19日期间签订的全部主合同在最高债权额795万元限度内提供最高额抵押担保。抵押范围包括主合同项下的债权本金及利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。嗣后，原、被告双方就抵押物办理了抵押登记手续。
2012年12月18日，被告陈美萍、谭坤林与原告签订了《最高额抵押合同》一份，合同约定，原告已经或将要向被告超宇公司提供一系列授信，为保障原告债权的实现，被告陈美萍、谭坤林自愿以其所有的坐落于北京市东城区隆福寺街99号8层D-5的房产（他项权证号：X京房他证东字第0213**号）为被告超宇公司与原告在2012年12月18日至2015年12月18日期间签订的全部主合同在最高债权额240万元限度内提供最高额抵押担保。抵押范围包括主合同项下的债权本金及利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。嗣后，原、被告双方就抵押物办理了抵押登记手续。
2012年12月18日，被告谭峰英、张华良与原告签订了《最高额抵押合同》一份，合同约定，原告已经或将要向被告超宇公司提供一系列授信，为保障原告债权的实现，被告谭峰英、张华良自愿以其所有的坐落于北京市东城区隆福寺街99号8层D-3的房产（他项权证号：X京房他证东字第0213**号）为被告超宇公司与原告在2012年12月18日至2015年12月18日期间签订的全部主合同在最高债权额250万元限度内提供最高额抵押担保。抵押范围包括主合同项下的债权本金及利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。嗣后，原、被告双方就抵押物办理了抵押登记手续。
本院认为：原告交通银行湖州分行与被告超宇公司之间签订的《开立银行承兑汇票合同》、《小企业流动资金借款合同》系双方当事人的真实意思表示，内容亦未违反法律、行政法规强制性规定，故合法有效，应受法律保护。双方当事人均应当按照合同约定履行合同义务，原告已按约履行了垫付票款及出借借款的义务，但被告超宇公司未能按约将票款足额交存原告处，亦未能按约归还借款本息，显属违约，亦是引起本案纠纷的原因。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息”及第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”之规定，原告要求被告超宇公司返还垫付款及借款，支付利息、罚息、滞纳金的诉请，符合双方合同约定及法律规定，本院应予照准，具体金额以本院核定为准。对原告要求被告超宇公司支付律师代理费的主张，符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。被告陈祥峰、潘爱琴，被告陈美萍、谭坤林，被告谭峰英、张华良分别与原告签订的《最高额抵押合同》依法成立、合法有效，其各自提供的抵押物依法办理了抵押登记手续，抵押权依法设立，故原告对抵押物折价、拍卖或变卖所得价款在最高额限度内享有顺位优先受偿权。原告要求被告陈祥峰、潘爱琴、华欣公司、李建华、潘爱方对被告超宇公司的全部债务承担连带保证责任的诉请，符合《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证”、第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用”之规定，且原告主张的债权金额亦在《最高额保证合同》约定的最高额限度内，故对原告的该项诉请，本院予以支持。被告陈祥峰、潘爱琴、陈美萍、谭坤林、谭峰英、张华良、告华欣公司、李建华、潘爱方经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃举证和答辩的权利。据此，为了维护正常的金融秩序，保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第二百零三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告湖州超宇进出口有限公司返还原告交通银行股份有限公司湖州分行垫付款4591866元、借款本金3385000元，合计7976886元，限于本判决生效之日起十日内清偿；
二、被告湖州超宇进出口有限公司支付原告交通银行股份有限公司湖州分行利息、罚息、滞纳金460329.68元（暂计算至2014年6月19日，自次日起至判决确定还款日止的利息等按合同约定计付），限于本判决生效之日起十日内清偿；
三、被告湖州超宇进出口有限公司支付原告交通银行股份有限公司湖州分行律师代理费68000元，限于本判决生效之日起十日内清偿；
四、被告陈祥峰、潘爱琴、湖州华欣印染有限公司、李建华、潘爱方对被告湖州超宇进出口有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
五、原告交通银行股份有限公司湖州分行对被告陈祥峰、潘爱琴所有的坐落于湖州市金色地中海30幢305室的房产及土地使用权，以及坐落于湖州市金色地中海30幢106室的房产及土地使用权就折价、拍卖或变卖所得价款在最高额795万元担保范围内享有顺位优先受偿权；
六、原告交通银行股份有限公司湖州分行对被告被告陈美萍、谭坤林所有的坐落于北京市东城区隆福寺街99号8层D-5的房产就折价、拍卖或变卖所得价款在最高额240万元担保范围内享有顺位优先受偿权；
七、原告交通银行股份有限公司湖州分行对被告谭峰英、张华良所有的坐落于北京市东城区隆福寺街99号8层D-3的房产就折价、拍卖或变卖所得价款在最高额250万元担保范围内享有顺位优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理71337元，减半收取35669元，财产保全费5000元，合计诉讼费40669元，由被告湖州超宇进出口有限公司负担，被告陈祥峰、潘爱琴、陈美萍、谭坤林、谭峰英、张华良、湖州华欣印染有限公司、李建华、潘爱方连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。
代理审判员 徐 军
二〇一四年六月十九日
书 记 员 江宇华