四川省广安市广安区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）广安民初字第1647号
原告：中国农业银行股份有限公司广安区支行，住所地四川省广安市广安区渠江北路23号。
法定代表人：徐钊，行长。
委托诉讼代理人：刘琴兴，女，汉族，生于1989年9月15日，户籍所在地四川省广安市广安区代市镇。系中国农业银行股份有限公司广安区支行职工。
委托诉讼代理人：苏理荣，男，汉族，生于1958年10月2日，户籍所在地四川省广安市广安区渠江北路。系中国农业银行股份有限公司广安区支行职工。
被告：广安雲龙影视科技有限公司，住所地四川省广安市广安区协兴镇金广老街老乡政府。
法定代表人：虞燕翔。
被告：虞燕翔，男，汉族，生于1975年9月4日，户籍所在地浙江省东阳市吴宁街道。
被告：广安印象红城文化发展股份有限公司，住所地四川省广安市广安区协兴镇华西路1号。
法定代表人：虞樟星。
被告：贾云，男，汉族，生于1965年2月19日，户籍所在地浙江省东阳市吴宁街道。
被告：周用龙，男，汉族，生于1981年10月4日，户籍所在地福建省建阳市。
被告：浙江皮卡王集团控股有限公司，住所地浙江省东阳市吴宁镇环城南路888号。
法定代表人：贾云。
原告中国农业银行股份有限公司广安区支行（以下简称农业银行广安区支行）与广安雲龙影视科技有限公司（以下简称雲龙影视公司）、虞燕翔、广安印象红城文化发展股份有限公司（以下简称印象红城公司）、贾云、周用龙、浙江皮卡王集团控股有限公司（以下简称皮卡王集团公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月13日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘琴兴、苏理荣到庭参加了诉讼，被告雲龙影视公司、虞燕翔、印象红城公司、贾云、周用龙、皮卡王集团公司经本院传票传唤无正当理由未出庭，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告农业银行广安区支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告雲龙影视公司立即偿还原告借款本金15000000元及其利息；2、判令原告对被告印象红城公司提供的抵押物享有优先权；3、判令被告印象红城公司、贾云、周用龙、虞燕翔、皮卡王集团公司对被告雲龙影视公司向原告偿还借款本金15000000元及其利息承担连带责任；4、诉讼费及其他费用由六被告共同负担。事实及理由：原告与被告雲龙影视公司于2014年7月17日签订了编号为510101******451号借款合同，约定借款金额为15000000元，借款期限1年，年率8.7%，按月结息，由被告广安印象红城公司以其名下位于广安区协兴镇GC2013-8（春天故事园-9）土地证号为广市国用（2014）第045**号国有土地使用权提供抵押担保；由被告印象红城公司、贾云、虞燕翔、周用龙、皮卡王集团提供连带保证担保。合同签订后，原告按约向被告雲龙影视公司发放贷款15000000元。现被告雲龙影视公司未按合同约定按时归还贷款利息，经催收后仍拒不归还，已构成违约，故根据相关法律规定提起诉讼。
被告雲龙影视公司未作答辩。
被告虞燕翔未作答辩。
被告印象红城公司未作答辩。
被告贾云未作答辩。
被告周用龙未作答辩。
被告皮卡王集团公司未作答辩。
原告围绕其诉讼请求向法院提交了如下证据：
1、原告营业执照及组织机构代码证复印件。证明原告身份情况，主体适格。
2、被告雲龙影视公司、印象红城公司营业执照及组织机构代码证复印件、皮卡王集团公司的企业信息电子查询打印件。证明被告身份情况，主体适格。
3、被告贾云、虞燕翔、周用龙的身份信息。证明被告身份情况，主体适格。
4、《流动资金借款合同》。证明原告与被告雲龙影视公司签订了借款合同，约定了借款15000000元等相关权利义务。
5、借款凭证。证明原告于2014年7月18日向被告雲龙影视公司发放了借款15000000元。
6、结欠贷款本息网络查询清单。证明被告雲龙影视公司欠款和利息情况。
7、《最高额抵押合同》、抵押物清单、《国有建设用地使用权出让合同》及他项权证。证明被告印象红城公司为原告与被告雲龙影视公司之间的借款业务提供最高额为16000000元的抵押担保。
8、《最高额保证合同》。证明被告虞燕翔、周用龙、贾云、印象红城公司、皮卡王集团公司愿作为保证人为债权人原告农业银行广安区支行与被告雲龙影视公司所形成的债权提供最高额15000000元的保证担保。
9、印象红城公司股东会决议、抵押担保承诺书、股东连带责任担保承诺函。证明经被告印象红城公司股东会协商一致，作出为雲龙影视公司在原告处的借款提供抵押担保的决议，并作出抵押担保承诺书。被告虞燕翔、贾云、周用龙作为借款人的主要股东作出连带责任担保承诺函。
本院经审理认定事实如下：2014年7月10日，经被告印象红城公司股东召开全体股东会议，就该公司为被告雲龙影视公司向原告申请短期流动资金贷款15000000元提供抵押一事，经股东协商一致，作出以其所拥有的广市国用（2014）第04508号座落于广安市广安区协兴镇GC2013-8（春天故事园9）的国有土地使用权为被告雲龙影视公司2014年7月8日向原告申请的贷款15000000元提供抵押担保，担保期限为2014年7月8日至2017年7月7日，并愿意承担连带责任至贷款本息偿清为止的决议。同日，被告虞燕翔、贾云、周用龙向原告出具了股东连带责任担保承诺函，承诺为借款人雲龙影视公司在原告申请的15000000元贷款承担连带保证责任，保证担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金以及实现原告债权的相关费用，保证期间为借款合同约定的债务履行届满之日起2年。
2014年7月17日，借款人被告雲龙影视公司与贷款人农业银行广安区支行签订了《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，双方主要约定：1、借款方式为贷款人以一般流动资金借款的方式向借款人发放贷款，借款金额为15000000元，借款发放日期为2014年7月17日，借款期限为一年。2、借款用途为购布料、木料等原材料。3、借款利率为浮动利率，按照合同签订日单笔借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮45%。浮动利率调整以陆个月为一个周期，自人民银行人民币贷款基准利率调整的下一个周期首月的借款对应日起，按调整后相应期限档次的基准利率确定新的借款利率，贷款人可不再另行告知借款人。无借款对应日的，该月最后一日视为借款对应日。4、计息方式为借款按月结息，结息日为每月的20日。借款热须于每一结息日当日付息，如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。4、罚息。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮百分之五十计收罚息；30天以上至60天（60天）上浮百分之五十计收罚息；60天以上上浮百分之五十计收罚息。逾期期间，采用固定利率计息的人民币借款，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调的，罚息利率自基准利率调整之日起相应调整；借款人未按合同约定的用途使用借款的，贷款人对违约使用的借款从违约使用之日起在约定的借款利率基础上上浮百分之一百计收罚息，直至本息清偿为止。5、复息。借款人未按期支付利率的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。6、如果本合同签订之日起3个月内，借款人未能落实本合同约定的提款条件，贷款人有权解除本合同。贷款人解除合同，借款人的异议期为七日，自贷款人以书面、口头或者其他形式通知借款人之日起计算。7、借款人指定下列账户为资金回笼账户：户名为广安雲龙影视科技有限公司，帐号为22671601040000922。8、借款人应于还款日前一日将当期应偿还的借款本息存入贷款人指定的还款账户，并不可撤销地授权贷款人从该账户划收。借款人未按约定偿还本合同项下到期（包括被宣布到期）债务的，贷款人有权从借款人开立在贷款人或中国农业银行其他分支机构的所有账户中扣收相应款项用以清偿，直至借款人在本合同项下的所有债务全部清偿为止。9、借款人与贷款人之间存在数笔到期债务，且借款人的还款不足以清偿全部到期债务的，借款人的给付所清偿的债务及抵偿顺序，由贷款人确定。10、借款凭证为本合同的组成部分，本合同未记载或记载的借款金额、提款金额等与借款凭证不一致时，以借款凭证的记载为准。11、本合同项下的担保方式为：最高额抵押担保和最高额保证担保。最高额抵押担保合同编号为511006****86715，最高额保证合同编号为20140717002。担保合同由贷款人与借款人、担保人另行签订。若采取最高额担保方式担保的，担保合同编号为51100620140006715。
2014年7月17日，被告印象红城公司愿作为抵押人为抵押权人原告与被告雲龙影视公司（下称债务人）按照本合同第一条约定签订的一系列业务合同（下称主合同）所形成的债权提供最高额抵押担保，经协商一致签订了《最高额抵押合同》，合同编号为511006*****6715。双方主要约定：1、抵押人自愿为抵押权人与债务人形成的下列债权，即抵押权人自2014年7月17日起至2015年7月16日止与债务人办理约定的人民币贷款业务所形成的债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币16000000元整，该期间为最高额担保债权的确定期间。抵押权人与债务人已形成的下列主合同项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等，其中利息、罚息、复利、费用等按相应的主合同约定计算至实际受偿之日止。2、抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。3、抵押物。抵押人同意以国有土地使用权设定抵押，抵押物详见编号为511006*****715-1的抵押物清单，抵押物暂作价24690000元，该抵押物清单为本合同组成部分，与本合同有同等法律效力。4、抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得对抵押物作出赠与、转让、出租、再抵押或者进行其他任何方式的处分。经抵押权人书面同意，抵押人以转让、出租或者其他方式处分抵押物的，所得价款应用于提前清偿所担保的债权或者提存。5、债务人违反主合同约定义务或者抵押人违反本合同约定的义务，抵押权人有权宣布债权确定期间提前届满。6、任一主合同项下债务履行期限届满（包括主合同项下债务履行期限届满，以及抵押权人依照国家法律法规规定或者主合同的约定宣布主合同项下债权提前到期的情形），抵押权人未受清偿，抵押权人有权行使抵押权，并可以与抵押人协商以抵押物折价、或者以拍卖、变卖抵押物的借款优先受偿。所得价款不足以清偿本合同项下所担保的债权的，抵押权人可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者费用等。7、本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。本合同所担保的债权同时存在两个以上物的担保人的（含债务人提供物的担保），抵押权人有权就其中任一或者各个担保物行使担保物权。抵押权人已经选择某一担保方式/担保物来实现债权的，也可同时主张通过其他担保方式/担保物来实现全部或部分债权。8、抵押人为债务人以外的第三人，且债务人同时为本合同所担保的债权提供物的担保，抵押权人放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，抵押人同意继续按本合同约定为主合同项下债权提供抵押担保。9、本合同履行中发生争议，可由各方协商解决，也可以诉讼方式解决，由抵押权人住所地人民法院管辖。
上述《最高额抵押合同》的抵押物清单载明，抵押物名称为国有土地使用权，产权人为广安印象红城文化发展股份有限公司，座落于广安市广安区协兴镇GC2013-8（春天故事园9），建设用地使用权证号为广市国用（2014）第04508号，使用权类型为出让，使用权年限为2014年3月至2053年8月9日，建设用地使用权用途为商住，面积为16461平方米，本次抵押面积为16461平方米，暂作价24690000元，未出租、未抵押。该抵押物于2014年7月18日办理了他项权登记，他项权证编号为广市他项2014第48号。被告印象红城公司同时提供了其与广安市国土资源局签订的《国有建设用地使用权出让合同》。
2014年7月17日，被告皮卡王集团公司愿作为保证人为债权人原告农业银行广安区支行与被告雲龙影视公司（下称债务人）按照本合同第一条约定签订的一系列业务合同（下称主合同）所形成的债权提供最高额保证担保，经协商一致签订了《最高额保证合同》，合同编号为20140717001。合同主要约定：1、保证人自愿为债权人与债务人形成的下列债权，即债权人自2014年7月17日起至2017年7月16日止，与债务人办理约定的人民币贷款业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权的确定期间。担保的债权最高余额折合人民币15000000元。2、债权人与债务人已形成的下列主合同项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等，其中利息、罚息、复利、费用等按相应的主合同约定计算至实际受偿之日止。3、保证担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。4、保证方式为连带责任保证。本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任。5、保证人的保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。6、债权确定期间届满，本合同项下最高额保证担保的债权确定。债权确定期间届满包括合同第一条约定的债权确定期间届满，以及债权人依照国家法律法规规定或者本合同的约定宣布债权确定期间提前届满的情形。债务人违反主合同约定义务或者保证人违反本合同约定义务的，债权人有权宣布债权确定期间提前届满。7、任一主合同项下债务履行期限届满（包括主合同项下债务履行期限届满，以及抵押权人依照国家法律法规规定或者主合同的约定宣布主合同项下债权提前到期的情形），债权人有权要求保证人履行保证责任。保证人支付的款项不足以清偿本合同所担保的债权的，债权人可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者费用等。8、本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保来实现债权，也可以同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。债务人提供了物的担保的，债权人放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，保证人同意继续按本合同约定为主合同项下债权提供连带保证。9、保证人为债务人与债权人之间存有的包括但不限于本合同项下的数笔债务提供担保，且保证人的给付不足以清偿全部到期债务的，所清偿的债务即抵充顺序，由债权人确定。9、本合同履行中发生争议，可由各方协商解决，也可以诉讼方式解决，由债权人住所地人民法院管辖。
2014年7月17日，被告虞燕翔、周用龙、贾云、印象红城公司愿作为保证人为债权人原告农业银行广安区支行与被告雲龙影视公司（下称债务人）按照本合同第一条约定签订的一系列业务合同（下称主合同）所形成的债权提供最高额保证担保，经协商一致签订了《最高额保证合同》，合同编号为20140717002。合同主要约定：1、保证人自愿为债权人与债务人形成的下列债权，即债权人自2014年7月17日起至2017年7月16日止，与债务人办理约定的人民币贷款业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权的确定期间。担保的债权最高余额折合人民币15000000元。2、债权人与债务人已形成的下列主合同项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等，其中利息、罚息、复利、费用等按相应的主合同约定计算至实际受偿之日止。3、保证担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。4、保证方式为连带责任保证。本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任。5、保证人的保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。6、债权确定期间届满，本合同项下最高额保证担保的债权确定。债权确定期间届满包括合同第一条约定的债权确定期间届满，以及债权人依照国家法律法规规定或者本合同的约定宣布债权确定期间提前届满的情形。债务人违反主合同约定义务或者保证人违反本合同约定义务的，债权人有权宣布债权确定期间提前届满。7、任一主合同项下债务履行期限届满（包括主合同项下债务履行期限届满，以及抵押权人依照国家法律法规规定或者主合同的约定宣布主合同项下债权提前到期的情形），债权人有权要求保证人履行保证责任。保证人支付的款项不足以清偿本合同所担保的债权的，债权人可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者费用等。8、本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保来实现债权，也可以同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。债务人提供了物的担保的，债权人放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，保证人同意继续按本合同约定为主合同项下债权提供连带保证。9、保证人为债务人与债权人之间存有的包括但不限于本合同项下的数笔债务提供担保，且保证人的给付不足以清偿全部到期债务的，所清偿的债务即抵充顺序，由债权人确定。9、本合同履行中发生争议，可由各方协商解决，也可以诉讼方式解决，由债权人住所地人民法院管辖。
2014年7月18日，原告向被告雲龙影视公司发放了借款15000000元。2016年5月21日,被告雲龙影视公司归还正常息16059.14元。2017年9月26日，原告按照合同约定从被告虞燕翔、周用龙在原告银行处开立的账户中划收了本金10058.66元。被告雲龙影视公司至今尚欠借款本金14989941.34元及其利息、罚息、复利未支付。
本院认为，原告与被告雲龙影视公司签订的《流动资金借款合同》;与被告印象红城公司签订的《最高额抵押合同》;与被告印象红城公司、贾云、虞燕翔、周用龙、皮卡王集团公司签订的《最高额保证合同》，均系各方当事人的真实意思表示，合同依法成立有效，合同当事方均应按照约定履行各自的义务。合同签订后，原告农业银行广安区支行依约向被告雲龙影视公司发放了借款15000000元。合同履行过程中，被告雲龙影视公司于2015年5月21日未再按约支付利息，已构成违约。故对原告农业银行广安区支行要求被告雲龙影视公司偿还下欠的借款本金及支付相应的利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。被告雲龙影视公司于2016年5月21日偿还的利息16059.14元、于2017年9月26日偿还本金10058.66元，被告雲龙影视公司应支付的利息、罚息、复利为从2015年5月22日起以15000000元为基数按合同约定标准计算至2017年9月26日止，以及从2017年9月27日起以14989941.34元为基数按合同约定标准计算至借款还清时止，并对已偿还的利息16059.14元从利息总金额中予以扣除。被告印象红城公司以其所有的国有土地使用权为被告雲龙影视公司的借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，原告农业银行广安区支行对诉争的抵押物折价或拍卖、变卖后的价款应在最高抵押限额16000000元内享有优先受偿权。被告印象红城公司、贾云、虞燕翔、周用龙、皮卡王集团公司为被告雲龙影视公司的借款提供了最高额15000000元连带保证担保，应各自依照合同约定对被告雲龙影视公司的借款本息在15000000元内承担连带清偿责任。被告印象红城公司、贾云、虞燕翔、周用龙、皮卡王集团公司在承担担保责任后，可依法向被告雲龙影视公司追偿。被告雲龙影视公司、印象红城公司、贾云、虞燕翔、周用龙、皮卡王集团公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，视为自愿放弃诉讼权利，本院依法缺席审理。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告广安雲龙影视科技有限公司于本判决生效后三十日内向原告中国农业银行股份有限公司广安区支公司偿还借款本金14989941.34元及其利息、罚息、复利（利息、罚息、复利从2015年5月22日起以15000000元为基数按合同约定标准计算至2017年9月26日止，以及从2017年9月27日起以14989941.34元为基数按合同约定标准计算至借款还清时止，同时从利息总金额中扣除已偿还的利息16059.14元）；
二、原告中国农业银行股份有限公司广安区支公司对被告广安印象红城文化发展股份有限公司所有的位于广安市广安区协兴镇GC2013-8（春天故事园9）的国有土地使用权（国有土地使用权证编号为：广市国用（2014）第04508号）折价或拍卖、变卖后所得的价款在最高抵押限额16000000元内享有优先受偿权；
三、被告虞燕翔、广安印象红城文化发展股份有限公司、贾云、周用龙、浙江皮卡王集团控股有限公司对被告广安雲龙影视科技有限公司的上述借款本息在最高保证限额15000000元内承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费111800元，由被告广安雲龙影视科技有限公司、虞燕翔、广安印象红城文化发展股份有限公司、贾云、周用龙、浙江皮卡王集团控股有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。
审 判 长 刘青华
人民陪审员 罗明星
人民陪审员 于丽霞
二〇一七年十月十日
书 记 员 贺丽颖