安徽省淮南市田家庵区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0403民初1110号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司淮南支行，住所地安徽省淮南市田家庵区广场北路绿城花园，组织机构代码69895112-2。
负责人：魏翔鸿，该支行行长。
委托代理人：吴佩玲，安徽韶美律师事务所律师。
委托代理人：董仲良，安徽韶美律师事务所律师。
被告：淮南市正则贸易有限公司，住所地安徽省淮南市田家庵区朝阳街道柏园居委会科技大厦，组织机构代码05016725-5。
法定代表人：周庆跃，该公司经理。
被告：淮南市缘众工贸有限公司，住所地安徽省淮南市田家庵区柏园社区（江南一柱天综合楼），组织机构代码68978004-2。
法定代表人:巴成淑，该公司经理。
委托代理人：王文，该公司股东。
被告：王文,男，汉族，1967年10月27日生，高中文化，无业，住安徽省淮南市田家庵区，
被告：周庆跃，男，汉族，1970年7月12日生，初中文化，无业，住安徽省淮南市田家庵区，
原告上海浦东发展银行股份有限公司淮南支行（以下简称浦发银行淮南支行）诉被告淮南市正则贸易有限公司(以下简称正则公司)、淮南市缘众工贸有限公司(以下简称缘众公司)、王文、周庆跃金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月15日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年5月24日公开开庭进行了审理。原告浦发银行淮南支行委托代理人吴佩玲，被告淮南市正则贸易有限公司法定代表人周庆跃、被告淮南市缘众工贸有限公司委托代理人王文、王文、周庆跃到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浦发银行淮南支行诉称：2014年11月19日原告与被告正则公司签订了《流动资金借款合同》及《补充／变更合同》，约定贷款600万元，期限１年；2、年利率为7.84%；3、逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款利率加收30%；4、违约金为借款本金金额的百分之五；5、利息按季结清，结息日为每季末月的二十（20）日；6、承担原告为实现债权和保证权所支出的全部费用(包括律师费、诉讼费等等)。2014年11月14日，原告与被告缘众公司签订《最高额抵押合同》，约定由缘众工贸公司用其位于田家庵区朝阳街道朝阳社区科技大厦287、1102的房产为被告正则公司提供抵押担保，担保金额572万元，期限三年，并办理了抵押登记。同日，被告王文与原告签订《最高额抵押合同》，约定将其位于田家庵区洞山街道中燃苑小区8栋405房屋为被告正则公司提供抵押担保，担保金额为28万元，担保期为三年，并办理了抵押登记。2014年11月14日，被告王文、周庆跃分别与原告签订《最高额保证合同》，愿为被告正则公司600万元债务提供无限连带责任保证。抵押担保及保证担保的担保范围除主债权外还包括利息、罚息、违约金诉讼费、律师费等等。合同签订后，原告依照《流动资金借款合同》的约定将600万元贷款汇到被告正则公司指定的账户，完全履行了付款义务。被告正则公司却违反合同规定，未按借款合同的约定向原告偿还贷款本息。此间虽经原告方催促，但被告仍不予偿还。为此，原告诉至法院，请求：1、依法判令被告正则公司偿还原告贷款本金600万元，并承担自违约之日起至2016年2月2日的利息、罚息432624.88元，违约金30万元，合计为6732624.88元（请求将利息、罚息判决至执行时）；2、判令被告缘众公司、王文承担抵押担保责任；3、判令被告王文、周庆跃承担连带保证责任；4、判令各被告承担本案全部诉讼费及律师代理费3万元。原告浦发银行淮南支行当庭将诉讼标的金额变更为本金572万元，利息不变，与王文的抵押关系终结，不再请求王文承担抵押担保责任。
原告浦发银行淮南支行为证明自己的主张，向本院提交以下证据：
证据一、原告营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明；被告营业执照、组织机构代码证、身份证复印件，证明证明原、被告主体资格。被告正则公司、缘众公司、王文、周庆跃共同质证：无异议。本院经审查确认原被告主体资格适格。
证据二、《流动资金借款合同》、提款申请书、支付申请书、补充/变更合同，证明1、贷款600万元，借款期限为1年（2页）；2、年利率7.84%（见补充／变更合同第一页）；3、逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款利率加收30%，利息按季结清，结息日为每季末月的二十日（3页）；4、违约金为借款本金金额的5%（5页）；5、淮南市缘众工贸有限公司及王文提供抵押担保，王文及周文跃提供保证担保（5页）；6、违约责任除主债权外还包括承担原告为实现债权和保证权所支出的全部费用包括律师费、诉讼费等等（17页）。被告缘众公司、王文共同质证：无异议。被告正则公司、周庆跃共同质证：实际上我作为个人不知道，怎么走账不清楚，无异议。本院经审查确认该证据真实性，对原告证明目的部分予以采信。
证据三、借款借据、转账支票，证明证明原告向被告正则贸易有限公司支付600万元贷款，完全履行了合同义务。被告正则公司、缘众公司、王文、周庆跃共同质证：无异议。本院经审查确认转款事实。
证据四、被告淮南市缘众工贸有限公司及王文与原告签订的《最高额抵押合同》、房屋他项权证。证明1、两被告分别以其所有的房产为原告提供抵押担保（附件1）；2、担保范围除主债务分别为572元、28万元，还包括诉讼费及律师费等（1页），担保期间为2014年12月14日至2017年12月14日（11页）；3、上述房屋已办理抵押登记。同时原告补充王文已经在诉讼后将其担保范围的28万元支付，诉讼请求利息不用调整，本金调整为572万元，王文的抵押担保责任免除。被告正则公司、缘众公司、王文、周庆跃共同质证：无异议。本院经审查确认原告证明目的，对原告补充的王文还款事实部分予以认可。
证据五、被告王文及周文跃与原告签订的《最高额保证合同》，证明1、两被告分别为正则贸易有限公司主债务600万元提供连带责任保证；2、担保范围除主债务外还包括诉讼费及律师费等（1页）。3、担保期间为2014年12月14日至2015年12月14日至（6页）；被告缘众公司、王文共同质证：无异议。被告正则公司、周庆跃共同质证：有异议，合同我签字了，但是我爱人没签。本院经审查确认该证据真实性、合法性、关联性，对于被告周庆跃提出的异议与本案无关联性。
证据六、委托代理合同、律师费发票、银行汇款凭证、律师费收费标准。证明原告依照法律及合同约定支付的律师费3万元。被告正则公司、缘众公司、王文、周庆跃共同质证：无异议。本院经审查确认原告证明目的。
被告正则公司当庭答辩称：借款事实没有异议，同意执行，拍卖房产。
被告缘众公司当庭答辩称：借款抵押均无异议，担保无异议。
被告王文当庭答辩称：对连带保证无异议。
被告周庆跃当庭答辩称：对个人承担连带担保责任有异议，当时最高额连带担保是要夫妻共同签字，我爱人不知道这事，也没签过字。
被告正则公司、缘众公司、王文、周庆跃未向本院提供证据。
本院根据上述证据及当事人当庭诉辩意见确认以下案件事实：2014年11月19日，浦发银行淮南支行与正则公司签订了编号为12412014280243号《流动资金借款合同》及《补充／变更合同》，合同约定：正则公司贷款600万元，期限１年，用于偿还编号为12412013280224的《流动资金借款合同》、编号为CD12412014880137《开立银行承兑汇票协议书》项下缘众公司所欠债务；年利率在为7.84%；逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款利率加收30%；违约金为借款本金金额的百分之五；利息按季结清，结息日为每季末月的二十（20）日；承担浦发银行淮南支行为实现债权和保证权所支出的全部费用(包括律师费、诉讼费等等)。2014年11月14日，浦发银行淮南支行与被告缘众公司签订编号为ZD1241201400000035号《最高额抵押合同》，约定由缘众工贸公司用其位于田家庵区朝阳街道朝阳社区科技大厦287、1102的房产（其权证编号分别为淮田字第09019344和淮田字号09019347号）为被告正则公司提供抵押担保，担保金额分别为407万元和165万元，合计572万元，期限三年，并办理了抵押登记，他项权证号为：淮房地产他证淮田字第14024562号、淮房地产他证淮田字第14024563号。同日，被告王文与浦发银行淮南支行签订编号为ZD1241201400000034号的《最高额抵押合同》，约定将其位于田家庵区洞山街道中燃苑小区8栋405房屋为被告正则公司提供抵押担保，担保金额为28万元，担保期为三年，并办理了抵押登记，他项权证号为：淮房地产他证淮田字第14024564号。2014年11月14日，被告王文、周庆跃分别与原告浦发银行淮南支行签订了两份编号为ZB1241201400000108、ZB1241201400000109的《最高额保证合同》，愿为被告正则公司600万元债务提供无限连带责任保证。抵押担保及保证担保的担保范围除主债权外还包括利息、罚息、违约金诉讼费、律师费等等。合同签订后，浦发银行淮南支行依照《流动资金借款合同》的约定将600万元贷款汇到被告正则公司指定的账户，完全履行了付款义务。被告正则公司却违反合同规定，未按借款合同的约定向浦发银行淮南支行偿还贷款本息。此间虽经浦发银行淮南支行方催促，但被告仍不予偿还。为此，浦发银行淮南支行现诉至法院，请求判如所请。
另查明，原告浦发银行淮南支行因本案诉讼与安徽韶美律师事务所律师签订委托代理合同，并支付律师费3万元。王文于2016年3月31日主动清偿本息28万元，原告浦发银行淮南支行将诉讼请求本金金额变更为572万元，与王文的抵押关系终结。
本院认为：原、被告之间签订的《流动资金借款合同》、《补充／变更合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》
系双方真实意思的表示，不违反法律强制性规定，合法有效，双方均应当按照协议履行自己的义务。根据借款合同的约定，浦发银行淮南支行依约发放了贷款，贷款到期后，正则公司没有按照约定还本付息，故其应当履行偿还借款本息的义务。根据双方协议约定，正则公司还应当承担浦发银行淮南支行为实现债权而支付的律师费、诉讼费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用。对于缘众公司提供的抵押房屋，已经办理了抵押登记和他项权证，缘众公司应当以其抵押物承担抵押担保责任。原告浦发银行淮南支行当庭提出被告王文已经把其抵押物担保范围的欠款还清，不再主张王文以其抵押房屋承担抵押担保责任，本院予以确认。根据《最高额保证合同》的约定，王文、周庆跃作为保证人应当对正则公司的借款本息、及实现债权支付的律师费等各种费用承担连带责任。浦发银行淮南支行的各项诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
（2016）被告淮南市正则贸易有限公司于判决生效后十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司淮南支行借款本金572万元，利息、罚息432624.88元，违约金30万元，合计6452624.88元(利息暂时计算至2016年2月2日，以后利息、罚息按照《流动资金借款合同》、《补充／变更合同》的约定支付至实际清偿之日止）；
（2016）被告淮南市正则贸易有限公司于判决生效后十日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司淮南支行律师费3万元；
（2016）被告淮南市缘众工贸有限公司以其抵押物对上述款项承担抵押担保责任；
（2016）被告王文、周庆跃对上述款项承担连带清偿责任；承担责任后，有权向被告淮南市正则贸易有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费58928元，由被告淮南市正则贸易有限公司、淮南市缘众工贸有限公司、王文、周庆跃承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于安徽省淮南市中级人民法院[户名：淮南市财政局（032），开户行：工商银行淮南舜耕支行，账号：13×××88]。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 申恩国
代理审判员 刘成瑜
人民陪审员 陶 静
二〇一六年五月二十七日
书 记 员 管振国
附相关法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。