连云港市新浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）新商初字第2000号
原告江苏隆祥投资担保有限公司，住所地连云港市新浦区解放中路125号。
法定代表人胡旭东，董事长。
委托代理人刘颖、秦礼伟，江苏华德律师事务所律师。
被告连云港上然吊装工程有限公司，住所地连云港市新浦区通灌路177号3-601室。
法定代表人许娟。
被告许娟。
被告周上然。
被告孙其良。
被告周艳。
原告江苏隆祥投资担保有限公司（以下简称隆祥担保公司）与被告连云港上然吊装工程有限公司（以下简称上然吊装公司）、许娟、周上然、孙其良、周艳担保追偿合同纠纷一案，本院于2013年9月27日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告隆祥担保公司的委托代理人刘颖到庭参加诉讼。被告上然吊装公司、许娟、周上然、孙其良、周艳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案依法进行缺席审理，现已审理终结。
原告隆祥担保公司诉称2011年8月11日，被告上然吊装公司从江苏银行股份有限公司连云港东城支行（以下简称江苏银行东城支行）贷款80万元，原告为该笔贷款提供担保，被告许娟、周上然、孙其良、周艳为原告的保证担保提供保证反担保。被告许娟、周上然以其所有的苏G×××××号吊车为原告的保证担保提供抵押反担保，被告孙其良、周艳以其所有的两处房产作为抵押反担保。因被告上然吊装公司未能按期偿还贷款本金800000元及利息8774.27元，致使原告向江苏银行东城支行代偿该笔款项。现请求法院判令1、被告上然吊装公司向原告偿还代偿本息800000元及利息11839.71、违约金160000元、律师费47800元，合计1019639.71元；2、判令原告对被告许娟、周上然、孙其良、周艳以其提供的抵押财产优先受偿；3、被告许娟、周上然、孙其良、周艳对上述第1项诉讼请求承担连带给付责任；4、并由被告承担本案的诉讼费用。
被告上然吊装公司、许娟、周上然、孙其良、周艳未到庭亦未提供答辩意见。
经审理查明，2011年8月11日，上然吊装公司与江苏银行东城支行签订流动资金借款合同，从江苏银行东城支行借款捌拾万元，借款期限自2011年8月11日至2012年8月9日，用途为运输费用；执行年利率8.528%，利息从借款实际发放之日起按实际放款额和实际借款期限计算，按月结息，结息日为每月的二十日。借款人未按本合同约定履行对贷款人的支付和清偿义务的，构成违约。合同中还就其它事项进行了约定。同时，隆祥担保公司与江苏银行东城支行签订保证担保合同，由隆祥担保公司为上然吊装公司在江苏银行东城支行借款80万元提供担保，保证范围为主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费、及债权人为实现债权所支付的其它相关费用等款项。合同还约定了其他事项。上然吊装公司与江苏银行东城支行办理了流动资金借款合同的公证执行文书。
同日，上然吊装公司与隆祥担保公司签订一份委托担保合同。该合同约定，因上然吊装公司向江苏银行东城支行借款80万元，借款期限自2011年8月11日至2012年8月9日，担保期限、担保方式及担保期间以上然吊装公司与江苏银行东城支行签订的保证合同约定为准。隆祥担保公司愿意为上述行为向贷款人提供保证担保。上然吊装公司按保证金额的3%的担保费用24000元。违约责任中约定：从上然吊装公司未按主合同约定偿还债务之日起，按照主合同约定的逾期贷款利率计算上然吊装公司应承担的滞纳金及赔偿隆祥担保公司保证金额的20%作为甲方合同违约金。上然吊装公司未按照与主合同债权人的约定偿还债务，累及隆祥担保公司承担担保责任和其他民事责任的，则上然吊装公司应当向隆祥担保公司承担相应的赔偿责任，包括但不限于代偿的本金、利息、罚息、滞纳金、违约金、赔偿金、以及实现债权而支出的全部费用（包括差旅费、诉讼费、律师费、仲裁费等）。合同中还对其他事项进行了约定。上然吊装公司与隆祥担保公司办理了委托担保合同的公证执行文书。
同日，隆祥担保公司（甲方）与被告许娟、周上然（乙方）签订了一份保证反担保合同，合同约定，甲方为上然吊装公司向江苏银行东城支行借款80万元，现许娟、周上然愿以保证的方式对上述甲方的上述担保行为向甲方提供保证反担保，许娟、周上然的保证方式为连带责任保证，对于本合同约定的反担保保证范围内为流动资金借款合同中的借款本息、罚息、实现债权的费用及借款人的违约责任，保保证期限为乙方履行代偿之日起两年。合同中还就其他事项进行了约定。
同日，隆祥担保公司（甲方）与被告孙其良、周艳（乙方）签订了一份保证反担保合同，合同约定，甲方为上然吊装公司向江苏银行东城支行借款80万元，现孙其良、周艳愿以保证的方式对上述甲方的上述担保行为向甲方提供保证反担保，孙其良、周艳的保证方式为连带责任保证，对于本合同约定的反担保保证范围内为流动资金借款合同中的借款本息、罚息、实现债权的费用及借款人的违约责任，保保证期限为乙方履行代偿之日起两年。合同中还就其他事项进行了约定。
同日，隆祥担保公司（甲方为抵押权人）与许娟、周上然（乙方为抵押人）、上然吊装公司（丙方为借款人）签订了抵押反担保合同一份，合同约定许娟、周上然以其登记名下的苏G×××××号吊车车辆为抵押物，对隆祥担保公司为上然吊装公司提供的保证担保提供抵押反担保。抵押反担保的范围：隆祥担保公司履行保证义务代借款人偿还的全部款项，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、其他费用和损失等；委托担保合同中约定的借款人应当向隆祥担保公司支付的担保费、违约金、代偿款项利息、赔偿金及其他费用和损失；隆祥担保公司为实现债权所发生的费用，包括但不限于诉讼费、执行费、评估费、公告费、拍卖费、差旅费、律师费、保全费等一切费用。合同中还就其他事项进行了约定，并办理了抵押登记。
隆祥担保公司（甲方为抵押权人）与孙其良、周艳（乙方为抵押人）签订了抵押反担保合同两份，合同约定孙其良、周艳以其所有的新浦区大庆路街大庆路7#楼三单元209室、新浦区南极南路58号民生花苑4号楼10号车库等房产为抵押物，对隆祥担保公司为上然吊装公司提供的保证担保提供抵押反担保。抵押物价值分别为壹拾伍万元整，抵押反担保的范围：担保合同中约定的甲方履行保证责任的相关义务，即甲方代乙方或借款人偿还的全部债务本息以及其他费用和损失等；委托担保合同中约定的乙方或借款人应向甲方支付的违约金、赔偿金、损失以及补交的担保费等；甲方为实现抵押权所支付的诉讼费、律师费、差旅费、执行费、抵押物处置费等一切费用。抵押反担保的期限：本合同生效之日起至借款人履行本合同规定的全部债务或甲方完全实现本合同规定的抵押权止。合同中还就其他事项进行了约定，并办理了抵押登记。
同日，孙其良、周艳（抵押人为甲方）与隆祥担保公司（抵押权人为乙方）就新浦区大庆路街大庆路7#楼三单元209室的房产在连云港市房屋产权管理中心签订房地产抵押合同一份，约定：一、甲方为清偿债务将合法拥有的座落新浦区大庆路街大庆路7#楼三单元209室的地产，建筑面积50.49㎡及占用范围内的土地使用权，及其附着物、构筑物（详见附表）作抵押物，向乙方提供经济担保。二、抵押期限：甲方决定以上项房地产抵押给乙方，期限壹年，时间从2011年8月11日到2012年8月9日止。三、抵押物评估价值为人民币壹拾伍万元（150000元），乙方同意以担保范围内抵押物总价值的100%变现率付给甲方人民币壹拾伍万元（150000元）。合同还约定了其他事项。同时在连云港市房屋产权管理中心了办理他权证书。
同日，孙其良、周艳（抵押人为甲方）与隆祥担保公司（抵押权人为乙方）就新浦区南极南路58号民生花苑4号楼10号车库的房产在连云港市房屋产权管理中心签订房地产抵押合同一份，约定：一、甲方为清偿债务将合法拥有的座落新浦区南极南路58号民生花苑4号楼10号车库的地产，建筑面积30.38㎡及占用范围内的土地使用权，及其附着物、构筑物（详见附表）作抵押物，向乙方提供经济担保。二、抵押期限：甲方决定以上项房地产抵押给乙方，期限壹年，时间从2011年8月11日到2012年8月9日止。三、抵押物评估价值为人民币壹拾伍万元（150000元），乙方同意以担保范围内抵押物总价值的100%变现率付给甲方人民币壹拾伍万元（150000元）。合同还约定了其他事项。同时在连云港市房屋产权管理中心了办理他权证书。
另查明，许娟、周上然为夫妻关系，孙其良、周艳亦为夫妻关系。
2012年8月20日，上然吊装公司向江苏银行东城支行偿还本息811839.71元。隆祥担保公司代偿后，被告上然吊装公司、许娟、周上然、孙其良、周艳未能及时偿还款项，原告隆祥担保公司诉至本院。
上述事实，有原告所举流动资金借款合同、保证担保合同、委托担保合同、保证反担保合同、抵押反担保合同、房地产抵押合同、抵押登记书、转账凭证、代偿证明等证据以及当事人陈述在案佐证，本院予以确认。
本院认为，原、被告间签订的委托担保合同以及一系列反担保合同，均系原、被告之间真实意思表示，不违背国家法律和行政法规的强制性规定，对合同所签订方具有约束力。原告隆祥担保公司为上然吊装公司借款提供保证担保，因上然吊装公司不按期还款而向江苏银行东城支行承担担保责任，代为还款后，有权向还款义务主体上然吊装公司及反担保人追偿。原告主张按合同约定，被告上然吊装公司应承担的违约金160000元。本院认为，委托担保合同中约定了多种情况的违约金，该合同中关于违约责任的多项约定重复计算且过高，本院综合实际情况，酌情调整按贷款金额的10%计算违约金，即被告上然吊装公司应承担80000元违约金。
被告许娟、周上提供许娟登记名下的苏G×××××号吊车提供抵押反担保，现上然吊装公司未偿还债务，原告隆祥担保公司有权对许娟、周上然提供抵押的车辆享有优先受偿权。被告孙其良、周艳以其所有的新浦区大庆路街大庆路7#楼三单元209室、新浦区南极南路58号民生花苑4号楼10号车库等房产提供抵押反担保，现上然吊装公司未偿还债务，原告隆祥担保公司有权对孙其良、周艳提供抵押的房产享有优先受偿权。被告许娟、周上然、孙其良、周艳向原告提供连带责任保证反担保，原告有权就垫付款项及相关违约责任，要求被告许娟、周上然、孙其良、周艳承担连带给付责任。
关于律师费47800元，因委托担保合同对该费用的支出约定由被告负担，且原告提供的发票予以证实，本院予以认可，但按照江苏省律师服务收费标准，费用支出过高，本院调整为971839.71元×2.5%＝24296元。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告连云港上然吊装工程有限公司于本判决生效后十日内偿还原告江苏隆祥投资担保有限公司代偿款811839.71元、违约金80000元、律师费24296元；
二、被告连云港上然吊装工程有限公司不履行上述债务时，原告江苏隆祥投资担保有限公司有权对被告许娟、周上然以许娟登记名下的苏GB83**号吊车、被告孙其良、周艳以其所共同有的新浦区大庆路街大庆路7#楼三单元209室、新浦区南极南路58号民生花苑4号楼10号车库等房产拍卖、变卖所得价款优先受偿；
三、被告许娟、周上然、孙其良、周艳对被告连云港上然吊装工程有限公司上述第一项债务承担连带给付责任。
如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13500元、公告费600元，合计14100元（原告已预交），由被告连云港上然吊装工程有限公司负担，于给付上述款项时一并付给原告。被告许娟、周上然、孙其良、周艳承担连带给付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费13500元。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94。
依照《中华人民共和和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
审 判 长 张坤瑞
代理审判员 周文贤
人民陪审员 余新明
二〇一四年三月二十五日
书 记 员 姚 佳