天津市河北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0105民初1664号
原告王茂生。
被告王鑫。
被告天津市鑫鹏建筑劳务有限公司，住所地天津市河北区新开河街泰康花园7-31-211-214号。
法定代表人赵科，公司经理。
原告王茂生与被告王鑫、天津市鑫鹏建筑劳务有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员乔双红独任审判，公开开庭进行了审理。原告王茂生、被告天津市鑫鹏建筑劳务有限公司的法定代表人赵科到庭参加诉讼。被告王鑫经本院合法传唤，无正当理�拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王茂生诉称，2013年7月5日我与被告王鑫签订租赁合同，约定被告王鑫从我处租用钢模板钢管、扣件、顶丝的建筑器材，合同约定每月30日前乙方（被告王鑫）需持支票或现金来甲方（原告）处结账，逾期不支付的，除应支付租金外，按实际超出天数每日加收5%违约金。双方约定发生经济纠纷由天津市河北区人民法院管辖。被告王鑫称是被告天津市鑫鹏建筑劳务有限公司的股东，可由被告天津市鑫鹏建筑劳务有限公司担保，被告王鑫将租赁合同拿走，在担保单位处加盖被告天津市鑫鹏建筑劳务有限公司的印章后，将合同又拿给我。我租给被告王鑫钢管、扣件等器材，截至2014年7月31日共发生租金59758.6元（其中租金55663.6元、扣件丢失损失4095元），被告王鑫仅给付20000元，尚欠39758.6元未给付。我多次催要无果。�起诉要求二被告给付租金39758.6元、违约金20000元(从2014年8月1日计算至法庭辩论终结前一天2016年7月10日)，以上共计59758.6元；诉讼费由二被告承担。
被告王鑫未出庭，亦未提交书面答辩意见。
被告天津市鑫鹏建筑劳务有限公司辩称，原告提供的租赁合同上加盖的“天津市鑫鹏建筑劳务有限公司”的印章不是我公司的印章，是假的，被告王鑫和我公司无任何关系，他不是我公司的股东，我公司只有一枚印章，通过比对我公司的印章与原告提交的租赁合同上的印章存在明显差异，所以被告王鑫的租赁行为与我公司无关，请求法院驳回原告对我公司的诉请。
经审理查明，原告系天津市北辰区茂盛钢模板租赁站的业主。2013年7月5日，原告与被告王鑫签订了租赁钢管、扣件、顶丝建筑器材的《租赁合同》，原告作为出租单位甲方，被告王鑫作为�用单位乙方。合同第三条约定，计费从提货之日起至退货之日止（连同本日计算在内），不足30天按30天计算，产品单价按日租标准；用货超过一个月以上，一个月核收款一次，每月30日前乙方需持支票或现金来甲方结账，逾期不支付的，除应支付租金外，按实际超出天数每日加收5%违约金，因乙方拖欠租金，甲方催款所发生的一切费用均由乙方负担。合同第五条约定，租用货物时，乙方到甲方自提、自送、自装、自卸，双方以自行提货地为合同履行地，双方发生经济纠纷由河北区人民法院管辖。合同第六条约定，如产品丢失或损坏，应按甲方规定交纳维修费或原值的150%赔偿费，租金计算到物清、款结清为止，损失维修及赔偿费详见附表。附表载“扣件每个原值7.5元、日租金0.005元；钢管每米原值19.23元、日租金0.009元；顶丝每套原值15元、日租金0.02元。”被�王鑫在合同乙方负责人处签名，乙方经办人处“黄安平、顾和均”签名。合同担保单位处加盖有“天津市鑫鹏建筑劳务有限公司”的印章。
合同签订后，原告按合同约定向被告王鑫提供了钢管、扣件的建筑器材，用于天津市小店工地的建设工程。原告提交有提货人顾和军签字的租赁产品提货单16张、提货人黄昕签字的租赁产品提货单1张、提货人张敬坡签字的租赁产品提货单1张；提交退还人顾和军签字的租赁产品退还单11张；提交租期自2013年7月至2014年2月15日的租金费用结算单1份，予以证明该期租金为39973.6元，承租方无签字；提交租期自2014年2月16日至2014年7月31日的租金费用结算单1份，予以证明该期租金为15690元，承租方顾和军签字，另记载扣件共计546个未归还。庭审中，原告自认被告王鑫曾于2014年5月17日给付原告租金20000元。
被告天津市鑫鹏�筑劳务有限公司成立于2013年5月22日，股东为赵科、陈凯超、赵彦平。本院前往天津农商银行北辰中心支行调取了天津市鑫鹏建筑劳务有限公司在该行留存的印章，经比对该印章与被告天津市鑫鹏建筑劳务有限公司当庭提交的印章一致。庭审中，经比对被告天津市鑫鹏建筑劳务有限公司当庭提交的印章与租赁合同中“天津市鑫鹏建筑劳务有限公司”的印章不一致，存在明显差异。
原告曾于2016年3月起诉被告王鑫租赁合同纠纷一案，本院于2016年6月8日作出（2016）津0105民初1644号民事判决，认定顾和军、黄昕为被告王鑫的代理人，代理被告王鑫从原告处租赁建筑器材。
上述事实，有当事人的陈述及相关书证为凭，本院予以确认。
本院认为，原告和被告王鑫签订的《租赁合同》系双方的真实意思表示，应确认合法有效，双方均应按约行履行各自的义务。原告按合同约定履行交付租赁物的义务，被告王鑫亦应按约履行给付租金的义务。原告提交的提货单和租金费用结算单中的黄昕、顾和军的名字虽未与租赁合同中被告王鑫代理人的名字不一致，但经（2016）津0105民初1644号民事判决确认黄昕、顾和军均为被告王鑫的代理人；关于张敬坡签字的提货单问题，经核对两份租金费用结算单中2.5米钢管的数额，足以认定张敬坡也是被告王鑫的代理人。故应认定顾和军、黄昕、张敬坡所签字的提货单、退还单及租金结算单均对被告王鑫产生法律效力。被告王鑫自2013年7月至2014年7月31日租赁建筑器材共产生租金55663.6元。被告王鑫在退还租赁物时尚余546个扣件未归还，根据合同中约定的扣件原值金额，该笔损失应为4095元。故被告王鑫应给付的租金合计为59758.6元，被告王鑫仅给付20000元，尚余39758.6元未给付。故原告要�被告王鑫给付租金39758.6元的主张，并无不当，应予支持。关于原告要求被告天津市鑫鹏建筑劳务有限公司以担保人身份承担连带责任问题，因原告提交的租赁合同中“天津市鑫鹏建筑劳务有限公司”的印章与该单位的印章不一致，被告王鑫亦非该单位的股东，原告主张被告天津市鑫鹏建筑劳务有限公司有多枚印章，未提供证据支持，故应认定租赁合同中“天津市鑫鹏建筑劳务有限公司”的印章非被告天津市鑫鹏建筑劳务有限公司的印章，该合同对被告天津市鑫鹏建筑劳务有限公司不产生法律效力。原告作为出租人在未核实被告王鑫与天津市鑫鹏建筑劳务有限公司间的关系、亦未当面确认被告天津市鑫鹏建筑劳务有限公司加盖印章的情形下，轻信被告王鑫加盖印章的行为，存在过错，应承担相应的法律后果。关于原告要求被告王鑫给付自2014年8月1日至2016年7月10日共710天违约金20000元的请求，违约金应当以实际损失为基础，原告表示如按双方约定的按实际超出天数每日加收5%违约金计算，每日违约金为1987.93元，违约金过高。故应比照民间借贷关于逾期利率的规定，以年利率24%计算为宜，原告的违约金应为18561元（39758.6元×0.24/年÷365天×710天）。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百一十二条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、本判决生效后十日内，被告王鑫给付原告王茂生租金39758.6元及2014年8月1日至2016年7月10日的违约金18561元，合计58319.6元；
二、驳回原告王茂生的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1292元，减半收取646元，由原告负担46元，由被告王鑫负担600元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
代理审判员 乔双红
二〇一六年七月十五日
书 记 员 王源源
附：本判决适用法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对�支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
二、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出�人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。