湖北省恩施市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂2801民初3376号
原告：田梦，男，生于1987年4月15日，土家族，湖北省巴东县人，农民，户籍地：湖北省巴东县，现住恩施市。
被告：肖干，男，生于1984年10月19日，汉族，湖北省恩施市人，农民，户籍地：湖北省恩施市，现住湖北省恩施市。
原告田梦与被告肖干租赁合同纠纷一案，本院于2016年8月22日立案受理后，依法适用普通程序于2017年1月16日公开开庭进行了审理。原告田梦到庭参加了诉讼，被告肖干经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告田梦向法院提出如下诉讼请求：1、判令被告立即支付原告租金7300元，并自2016年6月30日起支付按月利率10%计算的利息至租金付清之日止，且支付违约金5000元；2、判令被告赔偿原告出具等物品损失共计3000元；3、由被告承担本案的诉讼费。
事实与理由：2015年11月20日，原、被告签订了商铺租赁合同，合同约定原告将位于恩施市金桂大道新天地商城6栋201号门面转租给被告，由被告支付年租金18000元。因当时被告说暂时没有18000元，就先支付了10700元租金，剩余7300元租金约定在2016年5月30日前一次性付清。合同同时约定，被告不得将该门店内的厨具等物品损坏，如有损坏照价赔偿。约定时间到期后，被告未按约定支付租金。原告找到被告，被告以暂时没钱为由再次约定在6月30日前一次性付清，且给原告出具了承诺书一份，约定了还款时间及违约金、利息。现原告到门店查看，门店内的厨具不知去向，被告理应赔偿。2016年7月1日至今，原告多次电话联系被告，被告总是以各种理由推诿，拒不支付该租金。被告的行为侵害了原告的合法权益，致原告诉至法院，请求判准前述诉请。
被告田梦未答辩。
为支持自己的诉讼请求，原告田梦向法院提交了如下证据：欠条、承诺书、商铺租赁合同原件各一份。原告田梦提交的证据客观真实且来源合法，并与本案有关联，本院予以确认并在卷佐证。被告肖干未向法院提交证据。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年11月20日，原告田梦（甲方）与被告肖干（乙方）签订《商铺租赁合同》，约定由原告田梦将位于恩施市金桂大道新天地6栋201号面积为40.2平方米的门面房出租给被告肖干，租赁期限自2015年11月20日至2016年11月20日共一年，租金按月计算，1500元/月，总计为18000元。该合同约定如下：“……第三条3.2约定‘本协议签订之日，乙方应当向甲方支付人民币叁仟元（3000.00）作为保证金；本协议终止后15个工作日内，保证金余额无息退还。如果乙方存在任何违约行为，保证金不予退还。大型物品（冰箱2个、长桌子10张、方桌10张、木凳8个、胶凳59把、煤气罐3个、收银台1个、餐具类（不锈钢火锅5个、烧烤炉1个、洗碗盆2个、罗马帐篷2个、卡次炉8个、铁板9个，不锈钢桶2个））。以上物品不可损坏或丢失，否则照价赔偿……第八条合同的变更与解除8.1租赁期满未能续租或因解除等原因提前终止，乙方还应将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适组的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。8.2因乙方原因导致本合同提前终止的，乙方所交租金不予退还……”。被告肖干与案外人龙世松在该合同尾部的乙方一栏共同签字。合同签订之后，原告田梦依约将案涉门面交由被告肖干使用。
合同签订之前，被告肖干预先支付了租金10700元；合同签订之后，尚欠7300元租金未付，遂于2016年4月25日出具了欠条一份，其上载明“今欠到田梦房租现金共计柒仟叁佰元整（7300元）定于一个月份规（归）还，过期不给可以上诉经手人：肖干身份证号：1832744779113044844370还款日期：2016年5月25号之内”。原告田梦在该欠条的尾部写明：“本人之前签订的2015年11月18号欠条金额归余柒仟叁佰元内。”
欠款到期后，被告肖干（乙方）未还款，遂于2016年6月6日与原告田梦（甲方）签订了《承诺书》，内容为：“乙方2015年11月20日至2016年11月20日祖（租）用位于金桂大道新天地6栋201的门面，至今仍欠7300元（柒仟叁佰元）租金，经甲乙双方协商约定乙方在六月三十号之前，规（归）还柒仟叁佰元欠款（7300元）若逾期未还，乙方自愿与甲方解除商铺租赁合同，同时乙方在三天内必须交还商铺及店内设备，并交付违约金5000元（伍仟元整）作为赔偿，超过三天就逾期以每个月10%的利息增长，最长期限为半年每月500元若未如期归还或赔偿，甲方可起诉乙方其过程产生的一切费用由乙方自行承担”。承诺到期后，被告仍未支付下欠租金7300元。《商铺租赁合同》到期后，原告田梦收回了案涉房屋，但是被告肖干至今下欠租金7300元未付，致原告田梦诉至本院，请求判准前述诉请。
本院认为，原告田梦与被告肖干签订的《商铺租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方应以合同全面履行各自的义务。合同签订后，原告田梦已依约将案涉房屋交给被告肖干使用，被告肖干应依约将租金全部付清，但在其支付了10700元之后，下欠租金7300元在其2016年6月6日签写的《承诺书》中承诺的在2016年6月30日之前付清，但该承诺到期后其仍未支付，故对原告田梦要求被告肖干支付下欠的7300元的租金请求，本院予以支持。关于原告田梦要求被告肖干支付违约金5000元诉讼请求，被告肖干未在案涉《承诺书》承诺的时间即2016年6月30日前支付下欠租金7300元已构成违约，依约应当向原告田梦支付违约金5000元作为赔偿，故对原告田梦要求被告肖干支付违约金5000元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告田梦要求被告肖干以下欠租金7300元为本金按照月利率10%支付自2016年6月30日起至付清之日止的利息之诉讼请求，在案涉的《商铺租赁合同》到期后（2016年11月25日左右），原告田梦已收回了案涉房屋，其因被告肖干未依约支付下欠租金7300元所造成损失主要为资金占用利息损失，且在本案中亦以《承诺书》的约定提出了5000元的违约金请求而本院已予支持，故对其一并主张的该利息请求，本院不予支持。关于原告田梦要求被告肖干赔偿其厨具等物品损失共计3000元的诉讼请求，因其未提供充足的证据予以证实，故本院不予支持。
被告肖干经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其自动放弃抗辩权利，不影响人民法院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告肖干于本判决生效后三日内支付原告田梦租金7300元、违约金5000元，合计12300元。
二、驳回原告田梦的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
当事人申请执行的期间为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
案件受理费182元,由被告肖干负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，帐号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 陈勇军
审 判 员 区海玲
代理审判员 申 宝
二〇一七年二月二十日
书 记 员 罗 毅