连云港市海州区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）海民初字第02298号
原告马某。
委托代理人胡广德，连云港市法院离退休工作者协会法律工作者。
原告马某某。
原告马某甲。
原告马某乙（未到庭）。
原告马某丙。
被告马某丁。
被告孙某。
两被告共同委托代理人杨军宁、苏祥好，连云港市海州区云台法律服务所法律工作者。
原告马某诉被告马某丁、孙某继承纠纷一案，本院立案受理后，依法追加马某某、马某甲、马某乙、马某某甲作为共同原告，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告马某及其委托代理人胡广德、马某某、马某甲、马某某甲，被告马某丁及两被告共同委托代理人杨军宁到庭参加诉讼，原告马某乙经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法作缺席审理。本案现已审理终结。
原告马某诉称，原告与被告马某丁是一母同胞的姊妹，其母亲乙某于2002年1月8日病故，遗有房屋一套，位于连云港市海州区外仓街陇海东路54-4号某某室。两被告瞒着原告私自和连云港市城乡建设局签订了房屋拆迁安置协议书，将原告母亲的房屋拆迁置换了122.93平方米的房屋。两被告的行为侵犯了原告的合法权益，现要求依法继承母亲乙某的遗产50000元（按拆迁安置房商品价3620元／平方米×122.93平方米-
被告所补差价140028元=304978.6元。兄弟姊妹6人，原告应得六分之一，即50000元）；诉讼费由被告承担。
原告马某某陈述，原告马某所述不是事实，被告马某丁和拆迁办签订拆迁协议时并不存在隐瞒，也不存在遗产纠纷问题。房屋是马某丁的，我们不参加这个房屋的分配，我们尊重母亲的意思，把房屋给马某丁。
原告马某甲陈述，老的有遗嘱，按照遗嘱来。我所知道的我母亲的房子是由马某丁出资购买，被告马某丁为了照顾母亲与其住在一起，所买房屋是母亲单位福利房，用我母亲的工龄，由被告马某丁出资购买。现在拆迁安置房屋还没有盖好，两被告现在租房子居住。
原告马陈述，我不参与涉案房屋的分割，房屋是马某丁的，我尊重母亲的意思，把房屋给马某丁。
原告马某乙提供出院记录及说明1份，表明自己现在处于脑外伤恢复期，不便出庭。说明载明：“外仓街陇海东路54-4-3-某室房子以母亲的遗嘱为准，归小妹马某丁所有。我不要，我认可母亲做法”。
被告马某丁、孙某辩称，原告马某所诉不是事实，两被告没有隐瞒事实和城乡建设局签订拆迁合同。两被告作为外仓街房屋的被拆迁人有事实和法律依据：1、外仓街的房屋虽然记名产权人是乙某（马某丁、马某的母亲），但实际购买人是两被告，因为房屋系房改房，用的是乙某的工龄，所以房产证上登记的是乙某的名字。老人生前留有“证明”，已经说明房屋应当由马某丁享有所有权。公民有自行处分自己所有财产的权利，老人将自己的财产给马某丁是合法有效的。2、两被告没有隐瞒其他兄弟姊妹，包括原告马某。从追加的四位原告的陈述，也可以得知原告马某诉称的事实及理由均不成立。3、外仓街的房屋已经被拆迁，两被告作为被拆迁人取得的手续是合法有效的。综上所述，两被告作为被拆迁人是合法有效，马某要求分割房屋于法无据，请求法院驳回原告马某的全部诉讼请求。
经审理查明，乙某系本案原、被告母亲，于2002年1月8日去世。父亲马某某某，于1980年去世。马某某某、乙某生前育有六个子女，即本案原告马某、马某乙、马某某、马某甲、马某某甲及本案被告马某丁。两被告马某丁、孙某系夫妻关系。
本案诉争房屋即位于连云港市原新浦区外仓街陇海东路54-4号某某室房屋（丘号），建筑面积50.95平方米，房屋产权登记在乙某名下。2011年5月8日，诉争房屋被拆迁，两被告马某丁、孙某与连云港市城乡建设局签订了《房屋拆迁安置协议书》，约定原地安置房屋，安置房屋面积为122.93平方米（最终面积以产权部门核定为准），旧房补偿费用为142772元，安置房费用总计282800元，需补交差额140028元。现拆迁安置房屋尚未建成交付。
本院从拆迁部门调取“证明”1份，载明：“本人先居住住房（外仓街木材公司宿舍内住房）是由我女儿马某丁为我购买，供我居住，房屋所有权归我女儿马某丁所有。特此证明。时间：1998年5月8日，乙某姓名上按有手印。”此外“证明”上有马某某甲的签名捺印，载明：“此证明属实。时间：2011年9月23日。”庭审中，马对此予以确认，马某对此不予认可。两被告提供有马某乙、马某甲、马某某签名的说明1份，载明：“外仓街房”是母亲所在单位分配给母亲居住的，1994年房改后产权登记为母亲乙某一人，但购买此房的款项实际是由小妹马某丁、妹夫孙某支付。2011年，“外仓街房”拆迁，母亲已经去世，需要同一户口下的马某某甲签署同意书，在马某某甲填写了由小妹、妹夫作为“外仓街房”被拆迁人的同意书后，连云港市城乡建设局才与小妹、妹夫签订了房屋拆迁安置协议书，不存在马某所说的隐瞒情况。庭审中，马某乙、马某甲、马某某对此予以确认，并表示房屋是被告马某丁的，三原告尊重母亲的意思，不参与诉争房屋的分配，将房屋给马某丁。
上述事实，有原、被告陈述及原告马某提供的房屋所有权证存根、《房屋拆迁安置协议书》、新东派出所证明1份、马某乙、马某某甲出具的证明1份，马某乙提供的说明1份，两被告提供的马某某、马某乙、马某甲出具的说明1份、《房屋拆迁安置协议书》以及本院调取的证明1份在案予以证实。
本院认为，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案诉争房屋，即位于连云港市原新浦区外仓街陇海东路54-4号某某室房屋（），原为案外人乙某所有。乙某生前留有“证明”1份，表明诉争房屋为其女儿马某丁为其购买，供其居住，房屋所有权归其女儿马某丁所有。该“证明”性质不属于遗嘱，而是乙某生前对自己所有房屋作出处分的一份证明。庭审中，三原告马某某、马某甲、马某某甲的陈述，马某某甲提供的说明以及两被告的辩称与“证明”中所载内容均能相互印证，乙某生前将诉争房屋处分归被告马某丁所有，为乙某的真实意思表示，本院对“证明”的法律效力予以认定。原告马某诉请要求依法继承母亲遗产，即本案诉争房屋，虽然该房屋原产权登记在乙某名下，但乙某生前已对该房屋作出处分，房屋所有权归被告马某丁所有，并且相关拆迁部门已予以确认，诉争房屋已在两被告名下被拆迁，故原告马某起诉要求对诉争房屋依法继承，无事实和法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
驳回原告马某的诉讼请求。
案件受理费1050元（原告马某已预交），由原告马某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费1050元。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，帐号：44×××94。
审 判 长 梁秀萍
代理审判员 梁 思
人民陪审员 朱国跃
二〇一五年十月二十六日
书 记 员 江向晖
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
《中华人民共和国物权法》
第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
二、上诉须知
根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。
收款人：连云港市中级人民法院
账号：44×××94
开户行：连云港市农业银行苍梧支行