四川省宜宾市南溪区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川1503民初1699号
原告：宜宾南溪农村商业银行股份有限公司，住所地：宜宾市南溪区南溪街道。
负责人：刘涛，职务：董事长。
委托诉讼代理人：李平杨，系该行员工。
被告：秦祖平，男，1966年2月15日出生，汉族。住四川省宜宾市南溪区仙临镇。
被告：陈桂英，女，1974年1月29日出生，汉族，住四川省宜宾市南溪区仙临镇。
原告宜宾南溪农村商业银行股份有限公司（以下简称南溪农商行）与被告秦祖平、陈桂英金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告南溪农商行的委托诉讼代理人李平杨到庭参加诉讼，被告秦祖平、陈桂英经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告南溪农商行向本院提出诉讼请求:1、判令被告秦祖平、陈桂英偿还借款本金197000元及利息、逾期利息（利息的计算方法为：2015年9月21至2016年8月2日的利息以借款本金197000元为基数，以月利率10.2375‰为标准进行计算；2016年8月3日起至本金还清之日止的逾期利息以借款本金197000元为基数，以逾期月利率15.35625‰为标准进行计算）；2、如被告秦祖平、陈桂英不能按期偿还拖欠的借款本息，判令原告在拍卖或变卖被告秦祖平、陈桂英的抵押房产的价款范围内享有优先受偿权；3、本案的诉讼费由被告负担。事实和理由：2015年8月3日，被告秦祖平因住房装修缺少资金，向南溪农商行下辖的城郊支行申请抵押贷款197000元，采用按季结息、到期一次性还本法，定于2016年8月2日前偿还借款本息。被告秦祖平、陈桂英用其所有的位于宜宾市南溪区南溪街道兴盛街41号3栋3单元负1层1号的住房为该笔贷款提供抵押担保。合同签订后，原告南溪农商行积极履行了全部义务，但被告秦祖平从贷款之日起多次拖欠利息，到期后也未按约偿还借款本金，原告经多次催收未果，遂起诉至人民法院，请求法院支持其诉讼请求。
被告秦祖平、陈桂英书面答辩称该二人确实以其自己的名义向原告南溪农商行借款197000元，但该笔借款是帮案外人张功学所借，原告南溪农商行在发放贷款时也是直接发放至张功学的银行账户上的，故二被告并未收到本案借款，并希望法院酌情判决。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了南溪农商行的营业执照复印件、刘涛的法人身份证明、秦祖平的身份证复印件及常住人口登记卡复印件、陈桂英的身份证复印件及常住人口登记卡复印件、秦祖平与陈桂英的结婚证复印件、借款申请书、个人借款申请书复印件、《个人借款合同》复印件、《个人抵押合同》复印件、南国用（2013）第XXXX号土地使用权证复印件、宜房权证南溪区字第XX**号房屋使用权证复印件、宜房权证南溪区字第XX**号房屋使用权证复印件、宜宾房他证南溪区字第XX**号他项权证复印件、借款借据复印件、承诺书2份、利息清单2张等证据，本院依法进行核实后对上述证据予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：被告秦祖平、陈桂英系夫妻关系。2015年8月3日，被告秦祖平、陈桂英因需要转贷其于2013年7月26日对原告南溪农商行所贷借款，共同向原告南溪农商行下辖的锦西支行申请抵押贷款197000元，并出具《借款申请书》，载明二被告同意用家庭全部收入作为本案借款的还款来源。同时，被告秦祖平与原告南溪农商行下辖锦西支行签订《个人借款合同》，约定被告秦祖平向原告南溪农商行借款197000元用于，借款期限自2015年8月3日起至2016年8月2日止，实行固定利率（即为月利率10.2375‰），逾期罚息利率为贷款利率上浮50%（即为月利率15.35625‰），采用按季结息、到期一次性还本方法。同日，被告秦祖平、陈桂英共同作为抵押人与原告南溪农商行签订《个人抵押合同》，约定被告秦祖平、陈桂英用二人共同所有的位于宜宾市南溪区南溪街道兴盛街41号3栋3单元负1层1号的住房为前述《个人借款合同》项下的借款本金197000元及利息、违约金、赔偿金、贷款人实现债权和担保权利的费用等债务提供抵押担保，被告秦祖平将上述抵押房产在宜宾市房地产管理局南溪分局办理了抵押登记，抵押权人登记为南溪农商行下辖的锦西支行。当日，原告南溪农商行向被告秦祖平发放贷款197000元。原告南溪农商行发放贷款后，被告秦祖平、陈桂英在结清第一个季度的利息后，从2015年9月21日开始拖欠利息至今，并未偿还过借款本金。被告秦祖平、陈桂英辩称本案借款系其二人帮案外人张功学所借，该二被告并未收到本案借款，但二被告既未到庭参加诉讼，也未在举证期限届满前向本院提出证据证明其所主张的情况，属举证不能，应承担举证不能的法律后果，本院对其辩论意见不予采信，故本院对以上事实依法予以确认。
本院认为，被告秦祖平、陈桂英在夫妻关系存续期间，以共同贷款申请人的身份向原告南溪农商行提出借款申请，被告秦祖平与原告南溪农商行签订《个人借款合同》、《个人抵押合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法、有效，被告秦祖平、陈桂英应对本案借款承担共同偿还责任，应全面履行还款义务。借款合同签订后，原告南溪农商行依约履行了贷款支付义务，被告秦祖平也应依约偿还借款本息。现借款期限已届满，秦祖平到期尚差欠借款本金197000元未偿还，并从2015年9月21日起开始差欠利息至今，已构成违约，故本院对原告南溪农商行要求秦祖平偿还贷款本金197000元的诉讼请求予以支持。双方约定的借款期内利率、逾期利率不违反法律规定，故本院对原告南溪农商行要求被告秦祖平偿还相应借款利息的请求予以支持。被告秦祖平、陈桂英以其所有的位于宜宾市南溪区宜宾市南溪区南溪街道兴盛街41号3栋3单元负1层1号的住房为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权已设立，故原告南溪农商行就本案借款本息有权在相应抵押财产拍卖或变卖的价款的范围内享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第六十三条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告秦祖平、陈桂英于本判决生效之日起十日内共同向原告宜宾南溪农村商业银行股份有限公司偿还借款本金197000元及利息、逾期利息（利息、逾期利息的计算方法为：以本金197000元为基数，从2015年9月21起计算至2016年8月2日止，以月利率10.2375‰为标准进行计算；以本金197000元为基数，从2016年8月3日起计算至本判决确定的本金给付之日止，以月利率15.35625‰为标准进行计算；若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止）；
二、原告宜宾南溪农村商业银行股份有限公司就本判决第一判项确定的借款本息，在抵押财产即被告秦祖平、陈桂英共有的位于宜宾市南溪区宜宾市南溪区南溪街道兴盛街41号3栋3单元负1层1号房屋【国有土地使用权证号：南国用（2013）第XXXX号土地使用权证；房屋所有权证号：宜房权证南溪区字第XX**号、宜房权证南溪区字第XX**号】拍卖或变卖的价款范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4240元，减半收取计2120元，由被告秦祖平、陈桂英负担。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。
审 判 员 肖学彬
二〇一七年八月九日
法官助理 张丽萍
书 记 员 何 琴