浙江省平阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温平商初字第1273号
原告：浙江平阳农村商业银行股份有限公司。
法定代表人：王光领。
委托代理人：李与。
委托代理人：白福强。
被告：陈林。
被告：林元波。
被告：陈顺贤。
被告：林小影。
原告浙江平阳农村商业银行股份有限公司诉被告陈林、林元波、陈顺贤、林小影金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月13日受理后，依法适用简易程序于2015年8月31日公开开庭进行了审理。原告浙江平阳农村商业银行股份有限公司的委托代理人李与到庭参加诉讼，被告陈林、林元波、陈顺贤、林小影经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告浙江平阳农村商业银行股份有限公司起诉称：2013年5月2日，被告陈林、林元波与原告浙江平阳农村商业银行股份有限公司（原平阳县农村信用合作联社）签订《最高额抵押合同》（合同号8591320130002212），合同期限自2013年5月2日至2015年5月1日止，由被告陈林、林元波所有的坐落于平阳县昆阳镇大自然家园X幢X单元XX室的房产作为抵押财产，并已办理抵押登记。
2014年4月2日，被告陈顺贤、林小影与原告签订《最高额保证合同》（合同号8591320140000269），约定被告陈顺贤、林小影为原告与被告陈林自2014年4月2日至2015年3月15日融资期间内最高融资限额为折合人民币390000元的所有融资债权提供最高额保证担保。保证方式为连带责任保证，保证期间根据各笔融资分别确定，即各笔融资的保证期间自该笔融资债务清偿期限届满之日起二年。
2014年4月1日，被告陈林与原告签订《个人借款合同》（合同号8591120140010471），约定借款1260000元，借款期限自2014年4月1日至2015年3月15日止，借款利率为月利率7.48‰，按月结息，逾期罚息、复息均按合同约定的月利率11.22‰计算。
2014年4月2日，被告陈林与原告签订《个人借款合同》（合同号8591120140010572），约定借款300000元，借款期限自2014年4月2日至2015年3月15日止，借款利率为月利率10‰，按月结息，逾期罚息、复息均按合同约定的月利率15‰计算。
上述合同签订后，原告于2014年4月1日、2014年4月2日履行全部借款支付义务。现上述二笔借款借款期限业已届满，经催讨被告仍未偿还本金1560000元及合同约期内利息10042.32元、约期外罚息、约期内复息，被告陈顺贤、林小影亦未承担保证责任。现请求判令：1、被告陈林、林元波偿还原告借款本金1560000元及利息［其中1260000元的合同约期内利息7056.44元、约期内复息（按月利率11.22‰，以每月及借款到期日应缴未付的利息为基数，从每月的结息日和借款到期日起计算至判决确定履行义务之日止）、约期外罚息；其中本金300000元的合同约期内利息2985.88元、约期内复息（按月利率15.00‰，以每月及借款到期日应缴未付的利息为基数，从每月的结息日和借款到期日起计算至判决确定履行义务之日止）、约期外罚息］，逾期拒不履行按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定执行；2、确定抵押有效，原告对以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物后所得价款享有优先受偿权；3、判令担保有效，被告陈顺贤、林小影对上述债务承担连带清偿责任；4、本案实现债权费用被告承担。庭审过程中，原告明确诉请第四项实现债权费用为诉讼费用。
原告浙江平阳农村商业银行股份有限公司在本院指定的举证期限内向本院提交了以下证据：
1.企业法人营业执照、法定代表人身份证明书、组织机构代码证、金融机构许可证，证明原告的诉讼主体资格；
2.被告身份证、结婚证，证明被告诉讼主体资格及被告陈林、林元波系夫妻关系的事实；
3.借款申请书、《最高额抵押合同》、抵押财产清单、房屋所有权证、土地使用权证、他项权利证明书、《最高额保证合同》、《个人借款合同》，证明被告陈林向原告借款并以被告陈林、林元波所有的房产提供最高额抵押担保，被告陈顺贤、林小影提供最高额保证的事实；
4.借款确认书，证明被告林元波对被告陈林与原告之间的借款予以确认并承担清偿责任的事实；
5.借款借据，证明原告履行借款发放义务的事实；
6.明细账查询单，证明被告尚未清偿借款本金、利息的事实。
被告陈林、林元波、陈顺贤、林小影未作答辩，亦未在本院指定的举证期限内提供证据。
上述证据经庭审出示质证，被告陈林、林元波、陈顺贤、林小影经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃对以上证据进行质证的权利。本院认为，原告提供的证据系依法收集，内容客观真实，具备关联性且具有证明效力，本院予以确认。
结合上述认定的证据及原告的陈述，本院认定本案的事实与原告陈述一致。
另查明，平阳县农村信用合作联社于2015年8月12日变更为浙江平阳农村商业银行股份有限公司。被告陈林、林元波系夫妻关系，二人于2004年9月9日登记结婚。合同号为8591120140010471《个人借款合同》约定，本合同对应的担保合同为编号为8591320130002212号《最高额抵押合同》。合同号为8591120140010472《个人借款合同》约定，本合同对应的担保合同为编号为8591320130002212号《最高额抵押合同》及8591320140000269号《最高额保证合同》。
借款后，合同号为8591120140010471《个人借款合同》项下还款情况为2014年4月21日归还利息6283.20元，2014年5月21日归还利息9424.80元，2014年6月21日归还利息9738.96元，2014年7月21日归还利息9424.80元，2014年8月21日归还利息9738.96元，2014年9月21日归还利息9738.96元，2014年10月21日归还利息9424.80元，2014年11月21日归还利息9738.96元，2014年12月21日归还利息85.69元，2014年12月22日归还利息9339.11元，2015年1月21日归还利息9738.96元，2015年2月21日归还利息71.20元，2015年2月22日归还利息9667.67元，2015年3月15日归还利息167.16元，2015年3月21日归还利息0.20元，2015年4月9日归还利息1.91元，合计归还102585.43元。借款本金1260000元及合同约期内利息7056.41元、约期外罚息、约期内复息至今未予偿还。
合同号为8591120140010472《个人借款合同》项下还款情况为2014年4月21日归还利息1706.08元，2014年5月21日归还利息2904.58元，2014年6月21日归还利息3052.48元，2014年7月21日归还利息2961.06元，2014年8月21日归还利息3032.56元，2014年9月21日归还利息2961.92元，2014年9月22日归还利息38.97元，2014年10月21日归还利息2936.16元，2014年11月21日归还利息3074.29元，2014年12月22日归还利息2964.30元，2015年1月21日归还利息3095.67元，2015年2月22日归还利息3086.05元，合计归还31814.12元。借款本金300000元及合同约期内利息2985.88元、约期外罚息、约期内复息至今未予偿还。
本院认为：原告浙江平阳农村商业银行股份有限公司与被告陈林、林元波签订的《最高额抵押合同》、与被告陈顺贤、林小影签订的《最高额保证合同》、与被告陈林签订的《个人借款合同》系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规规定，应认定有效。现借款期限已届满，被告陈林尚欠原告借款本金1560000（1260000＋300000）元及合同约期内利息10042.32（7056.44＋2985.88）元，事实清楚，应予偿还。借款合同中约定，借款人未按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付贷款利息的，按罚息利率计收复息。故被告陈林未按照合同约定还本付息，已构成违约，应还清余欠的借款本息，并按照合同约定的罚息利率支付罚息及期内利息的复息。现原告主张合同号为8591120140010471《个人借款合同》项下罚息自2015年3月16日起以未还本金1260000元为基数按月利率11.22‰计算至判决确定履行之日止，于法有据，本院予以支持。约期内复息以每月应付未付利息为基数，按月利率11.22‰计算至判决确定履行之日止，与法有据，本院予以支持，但复息应自逾期之日起计算。合同号为8591120140010472《个人借款合同》项下，原告主张罚息自2015年3月16日起以未还本金300000元为基数按月利率15‰计算至判决确定履行之日止，于法有据，本院予以支持。但约期内复息应按月利率15‰以每月应付未付利息为基数自逾期之日起计算至判决确定履行之日止。该借款发生在被告陈林、林元波婚姻关系存续期间，且被告林元波自愿出具借款确认书，对被告陈林自2013年5月2日至2015年5月1日期间与原告之间发生的一切债务都予以确认并承担清偿责任，现原告要求被告陈林、林元波共同偿还，符合法律规定，本院予以支持。被告陈林、林元波自愿以其所有的坐落于平阳县昆阳镇大自然家园XX幢X单元XXX室房屋作为上述借款的抵押物，且办理了抵押登记手续，应承担抵押担保责任。原告要求对陈林、林元波所有的坐落于平阳县昆阳镇大自然家园X幢X单元X室房屋以折价、变卖或拍卖后的价款优先受偿，于法有据，本院予以支持。被告陈顺贤、林小影自愿为被告陈林自2014年4月2日至2015年3月15日期间所有融资债权提供最高额保证，现原告在保证期限内要求二被告承担连带保证责任，于法有据，本院予以支持。根据合同约定，被告陈顺贤、林小影仅对编号为8591120140010472号《个人借款合同》项下借款本息承担保证责任，现原告主张被告陈顺贤、林小影对合同号为8591120140010471《个人借款合同》项下借款本息承担保证责任，无事实依据，本院不予支持。被告陈林、林元波、陈顺贤、林小影经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应按缺席处理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告陈林、林元波于本判决生效后十日内偿还原告浙江平阳农村商业银行股份有限公司借款本金1260000元及利息［约期内利息7056.41元，约期内复息（按月利率11.22‰，以每月应缴未付期内利息为基数自逾期之日起计算至判决确定履行之日止），罚息（从2015年3月16日起以本金1260000元为基数按月利率11.22‰计算至判决确定履行之日），但累计折算后最高不得超出中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍］；
二、限被告陈林、林元波于本判决生效后十日内偿还原告浙江平阳农村商业银行股份有限公司借款本金300000元及利息［约期内利息2985.88元，约期内复息（按月利率15‰，以每月应缴未付期内利息为基数自逾期之日起计算至判决确定履行之日止），罚息（从2015年3月16日起以本金300000元为基数按月利率15‰计算至判决确定履行之日），但累计折算后最高不得超出中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍］；
三、若被告陈林、林元波未按期履行上述第一、第二债务，原告有权就被告陈林、林元波所有的坐落于平阳县昆阳镇大自然家园X幢X单元X室房屋［房屋所有权证号：温房权证平阳县字第××、015137号，土地使用权证号：平国用（X）第X号］房屋以折价、拍卖或变卖后所得价款优先受偿，但对包括上述债务在内的《最高额抵押合同》（编号8591320130002212）项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额1800000元为限；
四、被告陈顺贤、林小影对被告陈林、林元波上述第二项债务承担连带偿还责任，但对包括上述第二项债务在内的《最高额保证合同》（编号8591320140000269）项下所有主债务的连带偿还总额以最高保证金额380000元为限；
五、驳回原告其他诉讼请求。
案件受理费18930元，减半收取9465元，由陈林、林元波、陈顺贤、林小影负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院（上诉受理费18930元，至迟在递交上诉状之日起七日内，预交到温州市中级人民法院，或电汇至温州市财政局非税收入结算户，开户行农行温州市分行，账号：192999010400031950013，逾期不交按自动撤回上诉处理）
本判决生效后，负有义务的一方当事人不履行判决确定的义务，另一方当事人应于判决确定义务履行之日起二年内向本院申请执行。
代理审判员 杨茜茜
二〇一五年九月三十日
代书 记员 陈唯芝