福建省福鼎市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0982民初3116号
原告：福建福鼎恒兴村镇银行股份有限公司，住所地福建省福鼎市海口路122-142号一层店面及二、三层前间。统一社会信用代码：9135090055505415X5。
法定代表人：余孝岛，该行董事长。
委托诉讼代理人：曾锋，福建瑞佑律师事务所律师。
委托诉讼代理人：季永彬，福建瑞佑律师事务所律师。
被告：陈永亮，男，1972年6月24日出生，汉族，住福建省福鼎市。
被告：陈国清，男，1951年12月3日出生，汉族，住福建省福鼎市。
被告：王爱芝，女，1954年4月2日出生，汉族，住福建省福鼎市。
被告：陈夏生，男，1977年6月20日出生，汉族，户籍所在地福建省福鼎市桐山街道市，现住福建省福鼎市。
原告福建福鼎恒兴村镇银行股份有限公司与被告陈永亮、陈国清、王爱芝、陈夏生金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月9日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告福建福鼎恒兴村镇银行股份有限公司委托诉讼代理人季永彬、被告陈夏生到庭参加诉讼，被告陈永亮、陈国清、王爱芝经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
福建福鼎恒兴村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令陈永亮立即偿还原告借款本金1,500,000元，利息52,428.35元，本息合计1,552,428.35元（截至2016年10月12日），并继续支付逾期还款利息、罚息（以贷款本金1,500,000元为基数，按月利率12.063‰标准，从2016年10月13日起计至还清欠款时止）；2.判令陈永亮承担本案原告因实现债权而支付的律师费6000元；3.判令陈夏生对上述所有款项承担连带偿还责任；4.判令四被告承担本案的诉讼费、保全费、公告费等产生的所有诉讼费用；5.判令原告对陈永亮、陈国清、王爱芝提供的坐落福鼎市××办事处茶厂开发区××号地块房产进行拍卖、变卖所得的价款，对上述所有款项享有优先受偿的权利。诉讼过程中，原告变更第一项诉讼请求：判令陈永亮立即偿还原告借款本金1,500,000元，利息52,428.35元，本息合计1,552,428.35元（截至2016年10月12日），并继续支付逾期还款利息、罚息（以贷款本金1,500,000元为基数，按月利率13.8‰标准，从2016年10月13日起计至还清欠款时止）事实和理由：2016年5月4日，福建福鼎恒兴村镇银行股份有限公司与陈永亮签订《个人借款合同》，约定借款金额为1,500,000元，借款期限为自2015年6月17日至2016年6月10日止，借款用途为购土特产，实际放款日期、到期日期与上述约定不一致的以借款借据为准。借款利率为月利率8.042‰，还款方式为按月付息，借款到期偿还本金和剩余利息。借款合同同时约定若被告逾期未能偿还借款本金，应从逾期之日起按约定利息加收50%的罚息利率计收罚息。若借款人违反合同约定，原告作为贷款人有权停止发放借款、提前收回已发放借款。
2015年6月17日原告与陈夏生签订《最高额保证合同》，确认陈夏生作为保证人，对陈永亮在2015年6月17日至2016年6月10日期间内在原告处的债务在贷款本金最高额1,500,000元范围内并且对其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等承担连带偿还责任。同时，上述借款由陈永亮、陈国清、王爱芝提供抵押房产作为担保，并在《抵押合同》上签字，确认陈永亮、陈国清、王爱芝提供的坐落福鼎市××办事处茶厂开发区××号地块房产为借款进行抵押，并办理了抵押登记，对陈永亮在2015年6月17日至2016年6月10日期间内在原告处的债务在贷款本金最高额2,320,000元范围内并且对其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等承担连带偿还责任。原告于2015年6月17日签署了《借款借据》向陈永亮发放了1,500,000元贷款。2016年6月10日，该笔借款期限届满，陈永亮因资金周转困难，与原告达成展期还款协议并签订《展期还款协议》，协议约定展期借款金额为1,500,000元，展期借款期限为自2016年6月10日至2017年6月8日止，展期利率为月利率9.2‰，还款方式为按月结息，借款到期偿还本金和剩余利息，其他内容继续按原借款合同执行，陈夏生、陈国清、王爱芝在《展期还款协议》上签字，同意继续作为担保人，对展期借款承担担保责任。之后被告在展期内未按照协议约定偿还贷款本息，依据原借款合同中的相关约定，原告有权提前收贷。截至2016年10月12日，被告共计结欠原告借款本金1,500,000元，利息52,428.35元未偿还。因被告拒不偿还借款利息，原告于2016年11月9日诉至本院，并以该日作为贷款提前到期日。
综上所述，原告认为，原被告间借贷关系事实清楚、法律关系明确，被告未按合同约定偿还贷款本息，应按照合同约定承担违约责任，且原告有权依据合同约定提前收回未到期贷款。陈夏生系连带保证人，应对上述债务承担连带偿还责任。原告有权以陈永亮、陈国清、王爱芝提供的抵押房产诉请法院以折价、拍卖等形式优先受偿。原告因实现债权而支付的律师代理费损失也应由各被告承担。
陈夏生辩称，一、本案原告诉称的利息52,428.35元数字不准确，计算不清，同时没有提供相应的计算依据。2016年6月10日起至原告起诉的2016年10月12日，全部利息为55,200元，而借款人在2016年6月21日和7月21日先后归还13,102元和997.89元，共14,099.89元，两者相减数字为41,100.11元。二、原告主张罚息没有事实及合同依据。本案中借款期限到期时间为2017年6月8日，尚未到期，根据合同约定无权按罚息进行计收。三、本案中原告的利息超过法律规定，应予以调整：在本案中原告与陈永亮签订的《展期还款协议》约定的月利率为9.2‰，经查“中国人民银行对于金融机构贷款利率上浮的规定”：1.商业银行、城信社贷款利率的浮动区间上限扩大到贷款基准利率的1.7倍；2.农村信用社扩大到贷款基准利率的2倍。本案是2016年6月10日签订的合同，2016年中国人民银行贷款利率为年利率4.75%，月利率为0.3958‰，参照农信社的最高上浮标准后也仅为月利率0.7916‰，超过了央行规定的贷款利率最高标准，是不合理的。四、原告诉求答辩人对借款人所有的借款本金和利息、罚息等承担连带偿还责任没有法律依据。《最高额保证合同》明确答辩人为借款人承担担保最高融资额1,500,000元提供最高额保证担保。在最高额保证中，保证人的责任范围就是“最高债权额限度内的债权余额”。因此，答辩人应在最高限额1,500,000元之内对所发生的贷款本金、利息、贷款人实现债权的费用承担保证责任，而不应对超出该限额的部分承担责任。
陈永亮、陈国清、王爱芝未作答辩。
经审理，本院查明事实与原告诉称一致，并有原告提供的营业执照、组织机构代码证、金融许可证、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证、被告身份证复印件、《个人分期借款合同》、《借款借据》、《最高额保证合同》、送达地址确认书、福鼎恒兴村镇银行电子结算单、分户明细对账单、《委托代理合同》、律师费发票及原告庭审陈述为据。陈永亮、陈国清、王爱芝拒不到庭，又未书面提出异议，视为自愿放弃诉讼权利。原告提供的证据经核对与原件无异，具备证据的客观性、关联性和合法性，其证明力本院予以采信确认并在卷佐证。
综上所述，本院认为，福建福鼎恒兴村镇银行股份有限公司与陈永亮签订的《个人借款合同》，与陈永亮、陈国清、王爱芝签订的《最高额抵押合同》，与陈夏生签订的《最高额保证合同》均系双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，上述合同合法有效，对双方当事人具有法律约束力。原告已依约向陈永亮发放借款人民币1,500,000元。借款展期后，陈永亮未能依约偿还借款本息已构成违约，原告要求依合同约定提前收回贷款，并以本案立案之日作为确定的提前收贷日，本院予以支持。贷款提前到期后，被告未能偿还借款本息，原告要求按展期贷款利率加收50%计算逾期利息的请求，本院予以支持。陈永亮、陈国清、王爱芝自愿提供所有的坐落于福鼎市××办事处茶厂开发区××号的房产作为抵押担保，担保的债权最高余额为2,320,000元，上述房地产已依法办理抵押登记手续，抵押行为合法、有效，原告对上述抵押财产享有优先受偿权，故原告提请的就上述债权以抵押财产在最高担保债权余额范围内优先受偿的主张，符合法律规定，本院予以支持。陈夏生自愿为陈永亮与原告自2015年6月17日至2017年6月10日融资期间内最高额融资限额为折合人民币1,500,000元的所有融资债权提供最高额保证担保，保证范围为合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，即应对本案贷款本金1,500,000元及所产生的利息、罚息、律师费等承担最高额保证责任。双方约定保证期限自各笔债务清偿期限届满之日起二年，原告于2016年11月9日向本院提起诉讼，未超过保证期限，本院予以支持。原告主张被告应承担为实现债权而支付的律师代理费6000元，并提供了相关票据证明，符合合同约定，亦未超出福建省律师服务费的指导性收费标准，本院依法予以支持。陈夏生认为本案借款利率超过商业银行、城信社的利率上限。本院认为，《中国人民银行关于进一步推进利率市场化改革的通知》第一条第三款，取消农村信用社贷款利率2.3倍的上限，由农村信用社根据商业原则自主确定对客户的贷款利率。对陈夏生认为本案借款超过相关规定的主张，本院不予支持。陈永亮、陈国清、王爱芝经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，予以缺席审理与判决。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、陈永亮应于本判决生效之日起十日内偿还福建福鼎恒兴村镇银行股份有限公司借款本金1,500,000元及利息52,428.35元，并继续支付逾期利息（自2016年10月13日起至2016年11月9日止按月利率9.2‰计算，自2016年11月10日起至还清欠款之日止按月利率13.8‰计算）；
二、陈永亮应于本判决生效之日起十日内支付福建福鼎恒兴村镇银行股份有限公司律师代理费损失6000元；
三、若陈永亮未在期限内足额履行上述还款义务，福建福鼎恒兴村镇银行股份有限公司有权对陈永亮、陈国清、王爱芝所有的坐落于福鼎市××办事处茶厂开发区××号的房产【房屋所有权证号：鼎房权证ＴＳ02字第××号，国有土地使用权证号：鼎国用（2002）字第0501号】以折价、拍卖、变卖所得的价款在2,320,000元范围内享有优先受偿权；
四、陈夏生对上述第一项、第二项还款义务在本金1,500,000元及利息、逾期利息、实现债权费用的最高限额范围内承担连带偿还责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18,826元，由陈永亮、陈国清、王爱芝、陈夏生共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院。
审 判 长 陈雪仙
代理审判员 陈晨阳
人民陪审员 李武就
二〇一七年四月二十六日
书 记 员 蔡平心
附注：本判决的申请执行期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
附相关法律、法规、司法解释：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。