成都市温江区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0115民初1382号
原告：成都正信融资担保有限责任公司，住所地：成都市温江区成都海峡两岸科技产业开发园蓉台大道。
法定代表人：李景。
委托代理人：阮蔷，四川同鼎益律师事务所律师，一般授权代理。
被告：成都卉锦园林工程有限公司，住所地成都市温江区万春镇南岳村九组。
法定代表人：周启明。
被告：周启明，男，汉族，1965年11月13日出生，住成都市温江区。
被告：毛文俊，女，汉族，1964年11月13日出生，住成都市温江区。
被告：周勇，男，汉族，1987年5月15日出生，住成都市温江区。
被告：郑俊秀，女，汉族，1993年9月23日出生，住四川省崇州市。
被告：成都昊鑫园林绿化有限责任公司，住所地：成都市温江区和盛镇顺广路80号。
法定代表人：周勇。
六被告共同委托代理人：黄川，重庆金牧锦扬（成都）律师事务所律师，特别授权代理。
第三人：成都银行股份有限公司温江支行，营业场所：四川省成都市温江区柳台大道东段12、14、16、杨柳西路北段1、2、3号
负责人：杨凌。
委托代理人：夏甘泉，男，汉族，1964年8月7日出生，住温江区，系公司员工，一般授权代理。
原告成都正信融资担保有限责任公司与被告成都卉锦园林工程有限公司（以下简称卉锦公司）、被告周启明、被告毛文俊、被告周勇、被告郑俊秀、成都昊鑫园林绿化有限责任公司（以下简称昊鑫公司）、第三人成都银行股份有限公司温江支行追偿权纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员王茂黎独任审判公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人，被告周启明及被告卉锦公司、周启明、毛文俊、周勇、郑俊秀、昊鑫公司的委托代理人黄川，第三人的委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：一、请求法院判令被告一卉锦公司支付原告代偿款570万元本金及利息32063.83元；二、请求依法判令被告一卉锦公司偿还至欠款清偿完毕之日止的代偿费用利息，年利息按24%，暂计算至2017年3月29日共11307.8元；三、请求依法判令被告一卉锦公司支付原告担保费17.1万元；四、请求依法判令被告一卉锦公司支付原告代其支付给第三人2017年2月的借款利息27891.75元；五、请求依法判令被告一卉锦公司偿还至代付利息清偿完毕之日止的期间利息，月利息按2%，暂计算到2017年3月29日共688元；六、请求判令被告二、三、四、五、六对被告一的上述还款义务承担连带清偿责任；七、请求依法判令被告一卉锦公司承担抵押担保责任，原告就此抵押物10套房屋通过折旧或以拍卖、变卖该财产的价款受偿；八、请求依法判令被告二周启明承担抵押担保责任，确认原告对抵押人周启明所有的汽车享有抵押权，就抵押物通过折旧或以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权；九、请求依法判令本案诉讼费、保全费及其它费用（包括但不限于律师费16万元、执行费及其它实现债权的费用）由上述六被告承担。
事实及理由：2016年9月30日被告一卉锦公司与第三人签订《借款合同》向第三人借款570万元用于流动资金周转，原告与第三人签订《保证合同》约定：原告对被告一卉锦公司在第三人处的借款承担连带保证责任。2016年9月29日原告与被告一卉锦公司签订正信委保字（2016）50号《委托担保合同》，合同约定：被告一卉锦公司应当支付原告担保费17.1万元，但被告一至今未支付该笔费用。同时合同还约定若被告一未能清偿银行债务致使原告承担保证责任时被告一即构成根本违约，原告有权在代偿期间（原告承担担保责任之日起至乙方实际还清代偿费用之日止）收取代偿费用利息（以代偿款总额为基数按年利息24%计算）。
原告于2016年9月29日与被告一还签订了《房产备案担保合同》正信备案字（2016）50号，约定被告一以其所有的10套房屋对原告代偿被告一在第三人的上述570万元借款导致的债务包括但不限于本息（含罚息）、实现债权的费用、违约金、代偿期间利息（罚息）、原告实现债权所产生的费用（包括诉讼费、律师费、强制执行费、抵押处置费等）、其它与甲方承担担保责任有关的损失等提供抵押反担保，并已将10套房屋备案至原告名下。
原告于2016年9月29日与被告二签订正信最高反担保抵字（2016）50号《最高额抵押反担保合同》约定：被告二以其所有的汽车对原告代偿被告一在第三人2016年9月29日至2019年12月31日期间的债务包括但不限于本息（含罚息）、实现债权的费用、违约金、代偿期间利息（罚息）、原告实现债权所产生的费用（包括诉讼费、律师费、强制执行费、抵押处置费等）、其它与甲方承担担保责任有关的损失等提供最高额不超过570万元的抵押反担保，并已在成都市车管所办理了抵押登记。2016年9月29日被告二、三、四、五、六分别与原告签订了《不可撤销反担保函》，约定上述六被告对原告代偿被告一在第三人的借款本金570万元及本息（含罚息）、实现债权的费用、违约金、代偿期间利息（罚息）、原告实现债权所产生的费用（包括诉讼费、律师费、强制执行费、抵押处置费等）、其它与甲方承担担保责任有关的损失等承担连带保证责任。
被告一于2017年2月21日向原告申请，请求原告代其支付在第三人的借款570万元的2月份利息，故原告与被告一、二、三、四、五、六于当日签订《协议书》，协议约定：原告代被告一支付其在第三人处570万元借款2017年2月份利息，同时被告一愿意支付期间利息，从原告代为支付利息时起至乙方还清利息时止按月息2%计算。且被告二、三、四、五、六对该份协议项下的代付利息和利息期间利息也承担保证责任。原告于当日将2017年2月份利息27891.75元支付至被告一委托付款的指定帐户内，被告一的法人周启明于当日出具收条确认收到此笔款项。
原告于2017年3月27日收到第三人向原告出具的《履行担保责任通知书（第贰次）》要求原告履行担保责任，原告于当日履行担保责任，偿还第三人本金570万元，利息32063.83元，共计5732063.83元。综上原告认为其作为保证人已承担了保证责任，有权要求债务人及担保人承担相应责任。
被告卉锦公司、周启明、毛俊秀、周勇、郑文秀、昊鑫公司辩称，对本案的本金和利息无异议，原告主张的年利率是违约金性质且过高，请求调整。原告与被告卉锦公司签定的抵押担保合同违反法律规定应属无效。原告对抵押物不享有优先权，已经备案到原告名下的10套房屋应当返还。原告对被告周启明提供的抵押物汽车在35万元内享有优先权。原告主张的律师费不是必然产生的费用，不应支持。
第三人述称，依法判决。
经审理查明，被告卉锦公司（甲方）与第三人（乙方）于2016年9月30日签订《借款合同》约定：甲方向乙方借款570万元用于流动资金周转，贷款期限一年；按月结息等。同日原告（甲方）与第三人（乙方）签订《保证合同》约定：甲方对卉锦公司与乙方于2016年9月30日签订的《借款合同》中的卉锦公司的债务承担连带保证责任等。
原告（甲方）与被告卉锦公司（乙方）于2016年9月29日签订正信委保字（2016）50号《委托担保合同》，合同约定：为解决乙方流动资金困难，乙方向甲方申请融资担保，甲方经审查同意为乙方提供贷款担保；甲方同意为乙方在成都银行温江支行的贷款570万元提供担保；乙方向甲方支付担保费17.1万元；甲方代乙方履行担保责任后，乙方应在甲方付款之日起三日内向甲方归还下列款项：甲方向银行代付的金额和自代付之日起以代偿款总额为基数按年利率24%计算的利息，甲方实现债权的调查、诉讼（含诉讼费、保全费、评估费等）、律师费及其它损失等。至今被告卉锦公司没有支付原告担保费。
原告（甲方）与被告卉锦公司（乙方）于2016年9月29日签订《房产备案担保合同》约定：根据乙方与甲方于2016年9月29日签订的《委托担保合同》（以下称主保同，合同编号：正信委保字（2016）50号），乙方自愿就主合同项下的全部款项以其已支付相应购房款，但未办理购房登记的房产向甲方作反担保措施；乙方以“房地产清单”所列的10套房产作为反担保措施，前列房地产以登记（备案）于甲方或甲方指定人员名下为具体担保方式等。后卉锦公司将该10套房产登记备案于原告名下，档案保管号（合同备案号）分别是：243XXX、243XXX、243XXX、243XXX、243XXX、243XXX、243XXX、243XXX、243XXX、243XXX.
原告（甲方）于2016年9月29日与被告周启明（乙方）签订正信最高反担保抵字（2016）50号《最高额抵押反担保合同》约定：被告周启明以其所有的川Ａ×××××汽车向甲方设定最高额抵押反担保，担保限额为570万元等；后双方到成都市车管所办理了川Ａ×××××汽车的抵押登记
被告周启明、毛俊秀、周勇、郑文秀、昊鑫公司分别与原告于2016年9月29日签订了《不可撤销反担保函》，约定上述五被告对原告代偿被告卉锦公司在第三人的借款本金570万元及本息（含罚息）、原告向第三人支付的实现债权的费用、违约金、代偿期间利息（罚息）、原告实现债权所产生的费用（包括诉讼费、律师费、强制执行费、抵押物处置费等）、其它与原告承担担保责任有关的损失承担连带保证责任。
原告（甲方）与被告卉锦公司（乙方）于2017年2月21日签订《协议书》约定：乙方于2016年9月30日与第三人签订《借款合同》，借款金额570万元，现因乙方资金周转困难，无法按时支付借款期内截止2017年2月21日的利息，特申请甲方对该笔借款截止2017年2月21日的利息代为支付；甲方代为支付利息之日至乙方还清该利息期间，乙方以实际利息总额为基数按月利率2%向甲方支付该利息的期间利息等。毛俊秀、周勇、郑文秀、昊鑫公司在该协议上作为保证人签字或加盖公章。同日原告代被告卉锦公司支付了利息27891.75元。被告卉锦公司的法定代表人周启明于当日出具收条确认收到此笔款项。
原告于2017年3月27日收到第三人向原告出具的《履行担保责任通知书（第贰次）》要求原告履行担保责任，原告于当日履行担保责任，偿还第三人本金570万元，利息32063.83元，共计5732063.83元。原告与四川同鼎益律师事务所签订《代理协议》并支付律师费16万元。在诉讼中，原告申请财产保全，并缴纳财产保全费5000元。
上述事实，有原、被告、第三人的当庭陈述、原、被告、第三人身份信息、“委托担保合同”一份；“房产备案担保合同”一份；房屋登记记录信息证明一份；“最高额抵押反担保合同”一份；注册登记机动车信息一份；“不可撤销反担保函”5份；“成都银行借款合同”一份；“成都银行保证合同”一份；申请书、协议书、委托付款申请、收条一份；转账凭证一份；提前还款通知书一份；
履行担保责任通知书一份；还款凭证一份；情况说明一份；代理合同一份；缓交申请一份；律师费发票16份等证据在案佐证，经庭审调查核实，本院予以确认。
本院认为，被告卉锦公司与第三人签订《借款合同》、原告与第三人签订《保证合同》、原告与被告卉锦公司签订正信委保字（2016）50号《委托担保合同》、原告与被告周启明签订正信最高反担保抵字（2016）50号《最高额抵押反担保合同》、被告周启明、毛俊秀、周勇、郑文秀、昊鑫公司分别与原告签订的《不可撤销反担保函》、原告与被告卉锦公司签订《协议书》均是当事人真实意思表示，其内容不违反我国法律法规强制性规定，合法有效。被告卉锦公司没有按合同约定向第三人归还借款本息，原告应第三人要求履行了代偿义务，支付代偿款5732063.83元，原告代卉锦公司清偿债务后有权向卉锦公司追偿，故对原告要求被告卉锦公司偿还代偿的贷款本息5732063.83元，本院予以支持。对于原告的第二项、第三项诉讼请求，因《委托担保合同》中约定代偿费用的利息的计算标准为年利率24%及担保费17.1万元，故本院对原告的第二项、第三项诉讼请求予以支持。因被告周启明、毛俊秀、周勇、郑文秀、昊鑫公司分别与原告于2016年9月29日签订了《不可撤销反担保函》，所以被告周启明、毛俊秀、周勇、郑文秀、昊鑫公司应对被告卉锦公司的上述债务承担连带担保责任。保证人承担了担保责任后，可以向债务人卉锦公司追偿。
对于原告的第四项、第五项诉讼请求，因原告应卉锦公司的请求代其支付第三人的利息27891.75元，且《协议书》也对该笔费用的利息约定：卉锦公司以实际利息总额为基数按月利率2%向原告支付该利息的期间利息。所以对于原告的第四项、第五项诉讼请求，本院予以支持。因毛俊秀、周勇、郑文秀、昊鑫公司在《协议书》上作为保证人签字或加盖公章，所以保证人毛俊秀、周勇、郑文秀、昊鑫公司对此应承担连带清偿责任。保证人承担了担保责任后，可以向债务人卉锦公司追偿。
对于原告的第七项诉讼请求，根据《中华人民共和国物权法》第五条规定：物权的种类和内容，由法律规定。原告与被告卉锦公司于2016年9月29日签订《房产备案担保合同》，将卉锦公司已支付相应购房款尚未办理备案登记的10套房产备案于原告名下作为担保的方式，该担保方式不符合抵押权设立的法律规定，该10套房产的抵押权未设立，卉锦公司就该10套房产不承担抵押担保责任。所以对于原告的第七项诉讼请求，本院不予支持。对于原告及卉锦公司根据《房产备案担保合同》将卉锦公司已支付相应购房款的10套房产备案于原告名下所产生的纠纷，由双方另行依法解决。
对于原告的第九项诉讼请求，因原告与被告周启明签订的《最高额抵押反担保合同》约定：被告周启明以其所有的川Ａ×××××汽车向甲方设定最高额抵押反担保。所以原告对川Ａ×××××车辆享有抵押权，就该押物通过折旧或以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权。
对于原告主张的律师费，因原告与被告卉锦公司签订的《委托担保合同》中约定原告支付的律师费由卉锦公司负担，所以原告的该请求符合法律规定，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第五条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告成都卉锦园林工程有限公司在本判决生效后十日内偿还原告成都正信融资担保有限责任公司垫付款5732063.83元及利息（利息以所欠垫付款为基数按年利率24%从2017年3月27日起计算至垫付款付清之日止）。
二、被告成都卉锦园林工程有限公司在本判决生效后十日内支付原告成都正信融资担保有限责任公司担保费17.1万元。
三、被告成都卉锦园林工程有限公司在本判决生效后十日内支付原告成都正信融资担保有限责任公司律师费16万元。
四、被告周启明、被告毛文俊、被告周勇、被告郑俊秀、成都昊鑫园林绿化有限责任公司对被告成都卉锦园林工程有限公司的上述债务承担连带清偿责任。被告周启明、被告毛文俊、被告周勇、被告郑俊秀、成都昊鑫园林绿化有限责任公司承担了担保责任后，有权向被告成都卉锦园林工程有限公司。
五、被告成都卉锦园林工程有限公司在本判决生效后十日内偿还原告成都正信融资担保有限责任公司代付款27891.75元及利息（利息以所欠代付款为基数按年利率24%从2017年2月21日起计算至代付款付清之日止）。被告毛文俊、被告周勇、被告郑俊秀、成都昊鑫园林绿化有限责任公司承担连带清偿责任。被告毛文俊、被告周勇、被告郑俊秀、成都昊鑫园林绿化有限责任公司承担了担保责任后，有权向被告成都卉锦园林工程有限公司。
六、原告成都正信融资担保有限责任公司对被告周启明的川Ａ×××××车辆享有抵押权，对该押物通过折旧或以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权。
七、驳回原告成都正信融资担保有限责任公司的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费54521元减半收取27260.5元，财保保全费5000元，共计32260.5元由被告成都卉锦园林工程有限公司、被告周启明、被告毛文俊、被告周勇、被告郑俊秀、成都昊鑫园林绿化有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 王茂黎
二〇一七年七月二十七日
书记员 方 琼