福建省宁德市蕉城区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0902民初999号
原告：龚越闽，男，1985年2月4日出生，汉族，住福建省霞浦县。
被告：翁新俭，男，1973年12月20日，汉族，住福建省宁德市蕉城区。
被告：陈雪平，女，1973年4月19日，汉族，住福建省宁德市蕉城区。
原告龚越闽与被告翁新俭、陈雪平合同纠纷一案，本院于2018年5月25日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告龚越闽到庭参加诉讼，被告翁新俭、陈雪平经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
龚越闽向本院提出诉讼请求：1.判令解除双方签订的《房屋出典合同》；2.判令翁新俭、陈雪平立即返还龚越闽房屋典金40000元并支付违约金5000元；3.判令翁新俭、陈雪平赔偿龚越闽经济损失10000元。事实和理由：龚越闽与陈雪平签订一份《房屋出典合同》，协议内约定：甲方陈雪平将位于宁德市金兰路8号金域兰湾Ａ区间出典给乙方龚越闽居住使用；典期为三年，自2016年4月1日至2019年3月31日止；典价为40000元；甲方保证上述房产产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务造成乙方不能正常居住的，由甲方负责赔偿乙方经济损失；甲方不得提前无条件赎房，如业主因具体事情所致必须提前赎房经双方议定可以支付5000元整的违约金赎回该房屋并立即退还全部典金。《房屋出典合同》签订后，龚越闽依约支付陈雪平全部典金40000元。现因其他案件，本院已将陈雪平出典给龚越闽的房产进行拍卖，但陈雪平出典给龚越闽的房屋典期尚未届满。由于陈雪平的原因，致使双方无法继续履行合同，龚越闽无法继续使用上述承典房屋，给龚越闽造成了不应有的损失，故陈雪平应按合同约定解除合同返还典金，并承担赔偿责任并龚越闽违约金。翁新俭与陈雪平系夫妻关系，应承担共同还款责任。
翁新俭、陈雪平未作答辩。
本院经审理认定事实如下：翁新俭与陈雪平于1999年5月20日登记结婚，于2017年8月14日补领结婚证。宁德市金兰路8号金域兰湾A区9幢703室单元房产系属翁新俭与陈雪平共同共有。龚越闽与陈雪平签订《房屋出典合同》，翁新俭将案涉房产内1间房产出典给龚越闽使用。合同约定：典期三年，自2016年4月1日至2019年3月31日止；典价为40000元；陈雪平保证上述房产产权清晰，若发生与陈雪平有关的产权纠纷或债务造成龚越闽不能正常居住的，由陈雪平负责赔偿龚越闽经济损失；陈雪平不得提前无条件赎房，如业主因具体事情所致必须提前赎房经双方议定可以支付5000元整的违约金赎回该房屋并立即退还全部典金。《房屋出典合同》签订后，龚越闽支付陈雪平房屋典价款40000元，翁新俭将案涉房屋交付龚越闽使用至今。2018年5月8日，本院发出公告，本院责令案涉房屋内住宿人员于2018年6月15日前迁出，到期仍不履行的，依法停水停电。
上述事实，有龚越闽提供的《房屋出典合同》、房屋产权证、中国邮政储蓄银行取款凭单、福建省宁德市蕉城区人民法院公告、补发婚姻登记证审查处理表及当事人庭审陈述证实，翁新俭、陈雪平未予以反驳，亦未提交反驳证据，本院予以确认。
本院认为，依法成立的合同，受法律保护。龚越闽与陈雪平签订的《房屋出典合同》，系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认为合法有效。在合同履行过程中，因翁新俭、陈雪平其他债务纠纷，本院向案涉房产内的住户发出公告，责令案涉房产内的住户于2018年6月15日前迁出，龚越闽因此不能继续使用案涉房屋至合同约定的期限，合同目的无法实现。现龚越闽诉请解除《房屋出典合同》，有事实和法律依据，本院予以支持。龚越闽依约诉请翁新俭返还房屋典金40000元并支付违约金5000元，于法不悖，本院予以支持。翁新俭、陈雪平夫妻共同共有案涉房产，对案涉房产具有共同管理的权利和义务，而《房屋出典合同》签订于夫妻关系存续期间，签订至今时过两年，翁新俭未就《房屋出典合同》提出异议，《房屋出典合同》可视为夫妻双方共同意思表示，由此产生的债务应为夫妻共同债务，龚越闽诉请翁新俭与陈雪平共同返还房屋典金40000元并支付违约金5000元，有事实和法律依据，本院予以支持。龚越闽诉请翁新俭、陈雪平赔偿其经济损失10000元，但龚越闽未提供证据证明其遭受的经济损失，应承担举证不能的后果，该项诉请本院不予支持。翁新俭、陈雪平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法予以缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第一百一十四条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：
一、解除龚越闽与翁新俭签订的《房屋出典合同》；
二、翁新俭、陈雪平应于本判决生效之日向龚越闽返还房屋典金40000元并支付违约金5000元；
三、驳回龚越闽的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1175元，减半收取计588元，其中由龚越闽负担100元，由翁新俭、陈雪平负担488元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院(上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，上诉案件受理费至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理)。
审判员 黄锦芳
二〇一八年六月二十九日
书记员 林 秋
-附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》
第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
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