广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院民 事 判 决 书（2016）桂0205民初2506号原告：招商银行股份有限公司柳州分行，住所地广西壮族自治区柳州市文昌路26号东郡1栋1号楼一层及三层，组织机构代码：56906646-9。代表人：廖国忠，行长。委托诉讼代理人：周兴海，广西同望律师事务所柳州分所律师。委托诉讼代理人：罗政，广西同望律师事务所柳州分所律师。被告：谭松宜，男，1973年6月6日生，毛南族，住所地广西壮族自治区柳州市城中区，被告：覃颖芳，女，1982年10月10日生，壮族，住所地广西壮族自治区鹿寨县，原告招商银行股份有限公司柳州分行与被告谭松宜、覃颖芳金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人罗政、被告谭松宜到庭参加了诉讼。被告覃颖芳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。当事人庭外和解的期限依法不计入审限。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告谭松宜于2015年1月16日签订的《个人贷款借款合同》及2013年10月15日签订的《个人授信及担保协议》；2.判令被告谭松宜归还原告贷款本金1182089.62元、利息87579.78元、罚息6710.79元、复息5570元（利息、罚息、复息从2015年4月9日计算截止2016年4月22日，以后利息、罚息、复息按有关规定和约定另行计付）；3.判令被告谭松宜向原告支付律师代理费51460元；4.判令两被告抵押给原告的位于古亭山开发区翠湖京都5栋2单元7-A号（房屋所有权证号：00297440029743）房屋及位于柳州市鱼××区××路××号（房屋所有权证号：D0001593、D0001594）房屋，以折价、拍卖或变卖上述房屋的所得价款优先清偿被告谭松宜上述贷款本息以及发生的相关费用；5.判令被告覃颖芳对被告谭松宜的上述债务向原告承担共同清偿责任；6.本案诉讼费及相关费用由两被告承担。事实和理由：原告与两被告于2013年10月15日签订了《个人授信及担保协议》，协议约定：原告为被告谭松宜提供总额为人民币1200000元整的可循环授信额度；授信期间为120个月，即从2013年10月15日至2023年10月14日止；两被告以其共同所有的位于古亭山开发区××湖××单元××号及××鱼××区××路××号房屋，为被告谭松宜的上述授信额度提供最高额抵押担保等。并于2013年10月22日分别办理了抵押登记手续，抵押权人为原告。2015年1月16日,原告与被告谭松宜签订一份《个人贷款借款合同》(以下简称“借款合同”)，该借款合同约定：原告根据被告谭松宜的申请，同意向其发放小微抵押贷款，金额为1200000元整，贷款期限为36个月，即从2015年1月16日起至2018年1月16日止，具体贷款期限以借款借据为准；本合同执行年利率8.1%，本合同对执行利率的约定与借款借据不一致的，实际执行利率以借款借据为准；偿还贷款的方式为自主月供（等额本息）等内容。上述借款合同签订后，2015年1月16日，原告依约向被告谭松宜放款1200000元整，全面履行了借款合同义务，但被告谭松宜未按借款合同的约定向原告按期支付本息。根据借款合同的相关约定，原告有权解除合同及要求被告谭松宜清偿贷款本息等。此外，被告谭松宜与被告覃颖芳于2005年11月登记结婚，双方系夫妻关系。2016年1月13日，因被告谭松宜与原告达成《补充协议》，确定借款合同的签订地是柳州市柳北区北雀路125号（即招商银行股份有限公司柳州分行柳北支行）；如双方发生争议的，由合同签订地人民法院管辖。综上所述，原告为保障其合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》之规定向贵院提起诉讼，恳请判决如诉请。被告谭松宜辩称，借款真实，对诉讼请求第三项不认可，1.提交的律师收款收据要正规的发票和银行转账凭证；2.各自的律师代理费、诉讼费各自承担。被告覃颖芳未作答辩，也未在举证期限内提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告覃颖芳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。对原告提供的证据，经本院审查，内容真实，来源合法，与本案有关联性，可以作为认定本案事实的依据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定原告诉称的事实有相应证据佐证，与本院查明的事实一致，本院予以确认。本院认为：原告与被告谭松宜分别签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》符合法律规定，且已实际履行，应受法律保护。原告依约定向被告谭松宜发放贷款，并无过错。被告谭松宜借款后，没有按约定还款付息，已构成违约，现应承担违约责任。原告有权按合同约定要求解除上述两份合同，并要求被告谭松宜偿还借款本息。广西同望律师事务所柳州分所出具的律师费收据足以证明原告已支付了相应的律师诉讼代理费，该费用是原告为实现债权所支付的，且合理、合法，根据合同约定该费用亦应由被告负担。故原告要求解除与被告谭松宜签订的《个人授信及担保协议》及《个人贷款借款合同》，并要求被告谭松宜归还贷款本息以及支付律师诉讼代理费的诉讼请求合理、合法，本院予以支持。柳州市古亭山开发区翠湖京都5栋2单元7-A号房屋及柳州市鱼××区××路××号房屋是被告用于借款的抵押物，并办理了抵押登记手续，故原告要求折价或拍卖、变卖该抵押物，所得价款优先受偿的要求应得到支持。被告谭松宜与原告所签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》签订于被告谭松宜、覃颖芳婚姻关系存续期间，这笔贷款应属被告谭松宜、覃颖芳的共同债务，故被告谭松宜、覃颖芳对夫妻关系存续期间的共同债务应共同承担偿还责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告招商银行股份有限公司柳州分行与被告谭松宜于2013年10月15日签订的《个人授信及担保协议》及原告招商银行股份有限公司柳州分行与被告谭松宜于2015年1月16日签订的《个人贷款借款合同》；二、被告谭松宜、覃颖芳共同偿还原告招商银行股份有限公司柳州分行借款本金1182089.62元、利息87579.78元、罚息6710.79元、复息5570元（利息、罚息、复息暂计算至2016年4月22日止，2016年4月23日至两被告实际清偿借款本息之日止的利息、罚息按照原合同约定另行计算）；三、被告谭松宜、覃颖芳共同偿付原告招商银行股份有限公司柳州分行律师代理费损失51460元；四、若被告谭松宜、覃颖芳不能在本判决书规定的履行期间内履行上述债务，原告招商银行股份有限公司柳州分行有权对被告谭松宜、覃颖芳所有的用于抵押担保的坐落于广西壮族自治区柳州市古亭山开发区翠湖京都5栋2单元7-A号、广西壮族自治区柳州市鱼峰区长安路37号房屋进行折价、拍卖或变卖，所得价款优先受偿。案件受理费16801元（原告已预交），由两被告共同负担。上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，除按照以上判项继续履行义务外，另按日万分之一点七五的利率加付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。审 判 长  蒋柳艳人民陪审员  李佩芳人民陪审员  郑 颖二〇一七年四月二十八日书 记 员  吴诗慧附法律条文：《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。