安徽省合肥市蜀山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0104民初3299号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司合肥市分行，住所地安徽省合肥市黄山路445号，统一社会信用代码913401006758563926。
负责人：张明环，行长。
委托诉讼代理人：梁赛赛，北京金诚通达（合肥）律师事务所律师。
被告：许良林，女，1969年12月28日生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区，
被告：雍小明，男，1973年5月7日生，汉族，户籍地安徽省合肥市庐阳区，
被告：肥东益龙园林绿化有限公司，住所地安徽省合肥市肥东县白龙镇镇南村许四组，统一社会信用代码91340122055789918G。
法定代表人：许良林，总经理。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司合肥市分行（以下简称邮政银行合肥分行）与被告许良林、雍小明、肥东益龙园林绿化有限公司（以下简称益龙公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月17日立案受理，诉讼过程中，被告许良林在答辩期内提出管辖权异议，本院于2017年6月5日裁定驳回异议申请，之后依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邮政银行合肥分行的委托诉讼代理人梁赛赛到庭参加了诉讼，被告许良林、雍小明、益龙公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮政银行合肥分行向本院提出诉讼请求：1、被告许良林、雍小明立即偿还原告借款本金1900000元及利息、罚息251029.03元（暂计算至2017年4月25日，直至本清息止）；2、原告对被告许良林、雍小明抵押的位于沿河路××中央花园××室的房产（房产证号：庐字第××号）、位于新站区××小区××＃楼××室的房产（房产证号：合产字第××号）、位于新站区××小区××＃楼××室的房产（房产证号：合产字第××号）在上述债权范围内享有抵押权，原告有权在拍卖、变卖、折价该抵押房所得价款享有优先受偿；3、被告益龙公司对被告许良林在第一项、第四项诉讼请求范围内承担连带保证责任；4、本案诉讼费、保全费均由被告承担。
事实和理由：原告与被告许良林于2015年3月6日签订了《个人额度借款合同》，合同约定合同项下授信额度190万元，额度存续期最长10年，额度单笔支用借款最长期为5年。同日，被告许良林、雍小明与原告签订《个人最高额抵押合同》，约定为确保被告许良林与原告签订的《个人额度借款合同》及其项下各单项业务合同的履行，提供金额为190万元的最高额抵押担保。抵押财产位于沿河路××中央花园××室的房产（房产证号：庐字第××号）、位于新站区××小区××＃楼××室的房产（房产证号：合产字第××号）、位于新站区××小区××＃楼××室的房产（房产证号：合产字第××号），并办理了抵押登记。2015年1月28日，被告益龙公司出具《企业保证函》及《有限责任公司担保函》，自愿为《个人额度借款合同》项下所有贷款提供连带责任保证。
2015年3月18日，原告向被告许良林发放借款190万元，借款期限12个月，贷款利率为固定利率，年利率为7.49％，按月付息，到期一次性还本。但被告未能按约定偿还借款本息，原告多次催促无果。被告雍小明与许良林系夫妻关系，应当承担共同还款责任，原告为维护自己的合法权益，具状诉至法院，请求判如所请。
被告许良林、雍小明、益龙公司未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了被告结婚证、身份证、户口簿及营业执照复印件、《企业保证函》、《担保函》、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、房产证复印件、他项权证、中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单、个人贷款借据、个人贷款放款单、逾期欠款表、还款流水单，本院经审查予以确认并在卷佐证。
经审理查明：2015年1月28日，益龙公司及其股东许良林、雍小明共同向邮政银行合肥分行出具一份《企业保证函》和《担保函》，约定自愿为许良林与邮政银行合肥分行签订的编号为34000580215034016710《个人额度借款合同》项下所有贷款提供连带责任保证，保证范围为合同项下贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用，保证期间至债务履行期限届满之日后两年止。
2015年3月6日，许良林与邮政银行合肥分行签订一份编号为34000580215034016710《个人额度借款合同》，约定邮政银行合肥分行授予许良林借款授信额度190万元用于购树，额度存续期最长为10年，自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利，罚息利率按约定的利率基础上加收50％确定。同日，许良林、雍小明与邮政银行合肥分行签订一份《个人最高额抵押合同》，约定为确保34000580215034016710《个人额度借款合同》及其项下各单项业务合同的履行，许良林、雍小明自愿提供金额190万元的最高额抵押担保，抵押财产位于沿河路××中央花园××室（权证字号：房地权庐字第××号）、位于新站区××小区××＃楼××室（权证字号：房地权合产字第××号），602室的房产（权证字号：房地权合产字第××号），担保范围包括主合同发生信贷本金、利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金、为实现债权和担保权利发生的费用，抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭。2015年3月17日，许良林、雍小明与邮政银行合肥分行关于该三处房产办理了抵押登记。
2015年3月18日，许良林向邮政银行合肥分行申请支用金额190万元，约定借款期限12个月，按月付息到期一次性还本，采用固定利率，年利率7.49％。同日，邮政银行合肥分行向许良林发放贷款190万元。借款期限届满后，许良林未能按约定偿还借款本息，截至2017年4月25日，许良林欠借款本金190万元，拖欠利息、罚息251029.03元。
另查，案涉贷款发生时，许良林与雍小明系夫妻关系。
本院认为：邮政银行合肥分行与许良林签订的《个人额度借款合同》，与许良林、雍小明签订的《个人最高额抵押合同》，益龙公司向邮政银行合肥分行出具一份《担保函》，系当事人真实意思表示，合同均合法有效，对各方当事人具有法律约束力。许良林、雍小明、益龙公司经传票传唤未提交答辩意见，视为放弃答辩权利。邮政银行合肥分行在合同签订后依约向许良林发放了贷款190万元，借款期限届满后，许良林未能按约定偿还借款本息，构成违约，邮政银行合肥分行要求许良林偿还借款本金190万元，并按约定标准支付利息、罚息，具有事实和法律依据，本院予以支持。许良林、雍小明自愿为上述债务提供房产抵押担保，在许良林未能偿还上述债务的情况下，应当按合同约定承担房产的抵押担保责任。益龙公司作为连带责任保证人，应依约对许良林上述债务承担连带清偿责任。案涉借款发生在许良林与雍小明夫妻关系存续期间，邮政银行合肥分行以案涉债务属于夫妻共同债务为由主张雍小明与许良林承担共同还款责任，具有法律依据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告许良林、雍小明共同于本判决生效之日起十日内一次性偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司合肥市分行借款本金1900000元，利息、罚息251029.03元（利息、罚息暂计算至2017年4月25日，此后按合同约定标准计算至款清之日止）；
二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司合肥市分行对被告许良林、雍小明提供的抵押物位于沿河路116号中央花园6幢306室的房产（权证字号：房地权庐字第××号）、位于新站区濉溪东路98号金环小区1＃楼601室（权证字号：房地权合产字第××号）、位于新站区濉溪东路98号金环小区1＃楼602室的房产（权证字号：房地权合产字第××号）在拍卖、变卖或折价所得价款中在上述款项范围内优先受偿；
三、被告肥东益龙园林绿化有限公司对本判决第一项债务向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司合肥市分行承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案案件受理费24008元，由被告许良林、雍小明、肥东益龙园林绿化有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 陈孟凯
人民陪审员 刘敬萱
人民陪审员 周 雷
二〇一七年十二月十四日
书 记 员 叶潇潇
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。