广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2015）中法一民二初字第3496号
原告：中山市恒源典当有限公司城区分公司，住所地中山市石岐区，组织机构代码××。
负责人：张灿成，该司总经理。
委托代理人：黄勇乐、许晓鹏，分别、业务员。
被告：卢桂彬，男，汉族，住广东省中山市石岐区，公民身份证号码×××0710。
中山市恒源典当有限公司城区分公司�以下简称恒源典当城区分公司）诉被告卢桂彬典当纠纷一案，本院于2015年9月29日立案受理后，依法由审判员高尚独任审判，于2015年11月30日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人黄勇乐、许晓鹏，被告卢桂彬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：被告因资金周转需要，于2013年9月23日与原告签订最高额典当合同，约定被告可向原告申请典当借款，综合费为1.54％／月，利息为0.46％／月。同时，双方签订了最高额抵押合同，约定被告以其名下的位于中山市石岐区光明正街15号的房产作为抵押贷款的担保，对其在2013年9月23日至2014年3月22日期间发生的典当借款提供担保，最高抵押债权金额162700元，双方办理了抵押物的抵押登记手续。2013年9月30日，被告向原告申请取得了借款100000元，首期当期为2013年9月30日至2013年10月29日，约定每月按当金金额2.0%�恒源典当公司支付综合费和利息，其中综合费用为1.54%／月，利息为0.46%／月，此后被告向原告多次申请了续当，将借款期限延至2015年8月20日。续当期限届满后，被告再没有赎当或续当，原告多次催讨均无果。为此，原告诉至法院，请求判令：1.被告向原告返还当金100000元及相应的综合费用、利息（其中综合费按100000元当金金额的1.54％／月为标准，从2015年8月21日起计算至偿还当金之日止；利息按100000元当金金额的0.46％／月为标准，从2015年7月22日起计算至偿还当金之日止）；2.被告向原告支付逾期罚息（以100000元当金为基数，以每日5‰为标准，自起诉之日起计至还清当金之日止）；3.被告向原告支付违约金30000元（100000×30％）；4.原告在最高额抵押债权范围内，对被告提供的抵押物即位于中山市石岐区光明正街15号房产处理后所得价款享有优先受偿权；5.被告�担本案诉讼费用。
庭审中，原告明确因起诉后，被告支付了一个月的综合费用和利息，故诉讼请求1中综合费用从2015年9月20日开始计算，利息从2015年8月21日开始计算；诉讼请求第5中案件诉讼费若胜诉后由被告迳付原告。
原告向本院提交以下证据：1.最高额典当合同；2.最高额抵押合同；3.他项权证；4.当票；5.续当凭证、续当协议；6.汇款凭证。
被告在法定期限内未提交书面答辩状和证据。
经审理查明：2013年9月23日，中山市恒源典当城区分公司（甲方、典当行）与卢桂彬（乙方、当户）签订最高额典当合同（编号：2013-021-0112），主要约定：本合同和当金支取凭证是当票不可分割的组成部分；在2013年9月23日至2014年3月22日期间内，本合同项下最高额典当当金为162700元；甲方每月按当金金额2％向乙方计收综合费和利息，其中综合费按1.54％／月计算，利息按0.46％／月计算（以当票记载为准）；乙方同意甲方在支付当金时预扣首期综合费，利息在典当期限届满时支付；续当时，按上述标准计收综合费和利息；乙方逾期归还本金的，按最近一期当票或续当票上记载的综合费率和利息至实现债权之日止；典当期内及典当期限届满前5日内，经甲方同意，乙方可以办理续当手续；乙方于典当期限届满（经甲方同意）办理续当的，属逾期，应当根据实际逾期天数按当金金额5‰／日的标准向甲方支付逾期罚息，至当金清偿之日止；续当时，乙方应结清前期利息和缴交当期综合费用；典当期限届满5日后，乙方不赎当也不续当的，即为绝当，乙方除归还甲方当金本金外，还应向甲方承担由于逾期归还当金本金导致的的典当综合费及利息费用，并承担按当金金额5‰／日标准计算的罚息（含复利），以及违约金和实现抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费）等；当期届满，乙方不支付当金利息、综合费等应付费用或不归还当金本金的，则视为违约，甲方有权单方终止合同并向乙方追偿相当于当金金额30％的违约金；本合同所涉及的房地产抵押物为当票所记载的抵押物，是乙方自有物业，位于中山市石岐区光明正街15号房地产［国有土地使用证号：中府国用（2011）第易2302098号、房地产产权证号：粤房地权证中府字第××号］；经评估，该当物的评估价值为162700元，双方对此无异议；本合同之具体抵押事项受甲、乙双方签订的编号为2013-02-0084的最高额抵押合同约束。
同日，中山市恒源典当城区分公司（甲方、抵押权人）与卢桂彬（乙方、抵押人）签订最高额抵押合同（编号：2013-02-0084），主要约定：为确保乙方于2013年9月23日至2014年3月22日期间在162700元最高当金余额内与甲方签订的所有当票、续当凭证、典当合同及续当合同项下当户的义务得到切实履行，乙方愿意提供抵押担保，抵押物为位于中山市石岐区光明正街15号房地产；乙方抵押担保的典当主债权为在本合同规定的期间和最高当金余额内，甲方依据主合同发放的当金；主合同当期或续当期届满，乙方未依约归还当金本金、利息及其他费用的，甲方有权处分本合同项下的抵押物；抵押担保的范围包括：主合同项下全部当金本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付的费用。2013年6月3日，双方就上述房地产办理了抵押登记手续（他项权证号：粤房地他项权证中府字第0113022826号），记载房地产所担保的债权数额为162700元。
2013年9月30日，原告依被告的申请向其支付了100000元当金，被告用此当金支付第一期综合费用1540元，双方在当票上签章确认。该当票载明典当期限为2013年9月30日至2013年10月29日，月费率为1.54％，月利率为0.46％。上述典当期限届满后，卢桂彬多次向恒源典当城区分公司申请续当，被告已付清2015年9月20日前综合费用及2015年8月21日前利息460元，续当至2015年9月20日。被告最后一期续当期限届满后未赎当或续当。原告遂诉至本院，主张前述诉求。
本院认为：本案系典当纠纷，原告系具有抵押典当业务经营资格的合法典当机构，其与被告签订的最高额典当合同、最高额抵押合同是双方当事人的真实意思表示，原告也依约向被告交付了当金100000元，双方之间的典当关系依法成立。因该典当关系发生在《典当管理办法》实施期间，故双方权利义务的内容当受该办法的约束。《典当管理办法》第四十条第一款规定：“典当期限或者续当期限届满后，当户应当在5�内赎当或者续当。逾期不赎当也不续当的，为绝当。”双方典当合同也约定了此内容。本案中，被告未能在当期届满后5日内赎当，也未以书面形式表示拒绝赎当或拒绝续当，已构成绝当，原告有权要求其返还当金并支付综合费、利息，同时承担相应的违约责任。
关于原告主张的综合费用：关于计付标准。典当合同中约定综合费按1.54％／月计算，此标准未违反《典当管理办法》第三十八条第三款中“房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰”的规定，本院核准应按1.54%／月计算。关于计付期限。《典当管理办法》第三十八条将综合费界定为各种服务及管理费用，即典当行在为典当借款行为时为当户提供服务以及对典当借款行为进行管理的费用，是典当行提供相应服务的合理报酬。绝当后，当户对当物丧失了赎回权，典当行可依法或依约处置当�以优先清偿自身债权，在此情况下原告为当物提供的相应服务系为自身利益，如仍以为当户提供服务为由收取该费用于法无据。为避免典当行怠于行使权利，拖延时间造成当户多支付绝当后的综合费而损害当户利益，对于原告主张绝当后继续收取综合费的诉讼请求，本院不予支持。根据原告提交的续当凭证及被告支付续当费用凭证，被告最后一次的续当期限至2015年9月20日，因其未能在当期届满后5日内赎当，也未以书面形式表示拒绝赎当或拒绝续当，已在2015年9月25日构成绝当。被告应向原告支付绝当前的综合费用256.67元（100000元×1.54％÷30天×5天）。
关于原告主张的利息、违约金、罚息。双方合同中对利息标准的约定（月利率0.46%），不违反《典当管理办法》中的规定标准，本院予以准许。据此对利息计至绝当前为536.67元（100000元×0.46％＋100000元×0.46�÷30天×5天）。绝当后，原告仍有权继续收取利息，现恒源典当城区分公司既主张当金金额30％的违约金、又主张当金金额5‰／日的罚息，再加上正常利息，三项合计数额显然过高。本院认为，依法设立的典当企业依据《典当管理办法》与债务人签订典当合同，由债权人提供借款，债务人以财产权利、动产设定质押担保或以房地产设定抵押担保，从典当企业获取借款的，该合同性质实为借贷合同。由于典当合同属于特殊的借贷合同，绝当后，当户未能偿还当金所需承担的责任应参照适用借贷合同的相关法律规定。由于恒源典当城区分公司就违约金、罚息两者同时主张，属于对违约方的双重处罚，有违我国合同法的公平原则。考虑到恒源典当城区分公司的实际损失状况，根据公平原则和诚实信用原则，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规�》第三十条规定：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”的规定，本院对原告主张的利息、违约金、逾期罚息超出年利率24%的部分不予支持，依法确定按年利率24%一并予以计算。
涉案的被告名下的房地产已抵押给原告并办理了抵押登记手续，当被告不履行债务时，原告有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款就本案债权在162700元的范围内优先受偿。
综上，原告诉求合理部分，本院予以支持；不合理部分，本院予以驳回。依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，判决如下�
一、被告卢桂彬于本判决发生法律效力之日起七日内向原告中山市恒源典当有限公司城区分公司偿还当金100000元并支付综合费256.67元、利息536.67元；
二、被告卢桂彬于本判决发生法律效力之日起七日内向原告中山市恒源典当有限公司城区分公司支付利息、违约金、逾期罚息（以实欠当金为基数，按年利率24%为标准，从2015年9月26日起计至债务清偿之日止）；
三、原告中山市恒源典当有限公司城区分公司对被告卢桂彬名下的位于中山市石岐区光明正街15号的房地产（国有土地使用证号：中府国用（2011）第易2302098号、房地产产权证号：粤房地权证中府字第××号）折价或者以拍卖、变卖该房地产所得的价款在债权数额162700元的范围内享有优先受偿权；
四、驳回原告中山市恒源典当有限公司城区分公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2980元，减半收取1490元（原告已预交），由原告中山市恒源典当有限公司城区分公司负担368元，被告卢桂彬负担1122元（被告于本判决生效之日起七日内迳付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审判员 高 尚
二〇一五年十二月十五日
书记员 雷绮婷
黄燕婷
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