安徽省六安市裕安区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1503民初3814号
原告：徐长红，男，汉族，1989年7月8日生，住安徽省六安市裕安区。
委托代理人：汪正军，安徽中仪律师事务所律师。
被告：安徽鑫陆置业有限责任公司，住所地六安市裕安区青山乡芮草洼村，统一社会信用代码913415005785044246。
法定代表人：陆广翔，总经理。
委托代理人：戴胜涛，公司员工。
委托代理人：尤良旺，安徽英锐律师事务所律师。
原告徐长红诉被告安徽鑫陆置业有限责任公司财产损害赔偿一案，本院受理后，依法由审判员陆大国适用简易程序并公开开庭进行了审理，原告徐长红特别授权委托代理人汪正军、被告安徽鑫陆置业有限责任公司特别授权委托代理人戴胜涛、尤良旺均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告徐长红诉称：2013年3月3日原告与被告签订一份《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于城南镇兰花西路南侧，裕南西路东侧“绿城花园”第11幢204号房，建筑面积116.98m，总价款为387000元。2015年2月15日被告将上述所购房屋交付给原告。原告接收房屋后就委托中礼建材装潢门市部进行装潢，于2015年12月装修完毕。因原告常年在外打工，该房屋一直空着无人居住。2017年4月6日物业管理人员打电话通知原告，家里漏水已经漫出门外，原告急忙从外地赶回，发现水是从主卧衣柜上拐角下水道漫出，全部墙面、衣被和家俱都已湿透，地面积水深达十几公分。且漫出的水全部都是楼上卫生间内粪便水，散发出刺鼻的骚臭味。经检查，原来是因为被告没有做化粪池，下水管道下端堵住，造成楼上排水不畅，硬将原告主卧一段下水管道涨破所致。经清理后，该段管道现不再漏水，但一直没有修复。现原告房屋墙面、衣被和家俱泛黄发霉，散发着恶臭气味，并滋生大量虫子，所有装潢全部报废。原告多次要求被告给予赔偿，被告要求原告通过诉讼解决。综上所述，由于被告开发建设的房屋存在配套设施不健全，给原告造成重大损失，为此被告必须予以赔偿。现要求被告赔偿原告装潢损失198500元，并判令被告承担本案诉讼费。
原告为证明其主张，向本院提供证据如下：
证据一、原告身份证，被告企业信息，证明目的：原被告主体身份；
证据二、商品房买卖合同一份，证明2013年3月3日原告与第一被告签订一份《商品房买卖合同》，约定原告购买第一被告开发的位于城南镇兰花西路南侧，裕南西路东侧“绿城花园”第11幢204号房；建筑面积116.98m，总价款为387000元；
证据三、交房通知书、收款收据、收条、物业收费通知书，证明2015年2月15日被告将上述所购房屋交付给原告；
证据四、装潢合同及材料清单，证明原告装潢花去费用198500元；
证据五、照片一组，证明原告房屋因下水管道漏水被浸泡后的状况；
证据六、视频光碟一张，证明原告房屋因下水管道漏水被浸泡后的状况；被告承认是因为没有做化粪池造成下水管道下端堵塞，涨破了原告家一段管道所致；
证据七、物业公司及后续工程业主工作小组情况说明，证明原告家被污水浸泡，完全是因被告开发的房屋没有建化粪池、排污管道没有建，没有连接到市政大排污管道，造成排污管堵塞、破损所致；
证据八、“绿城花园”第11幢104号房照片两张，证明目的：因被告未做化粪池，造成下水管道堵塞，脱落，现第11幢104号房已经变成了化粪池了；
证据九、（2015）六裕民一初字第01778号判决书及庭审材料，证明被告开发的“绿城花园”第11幢207号房也曾发生因房屋下水管道堵塞被浸泡后的事；被告承认是因为自己开发的房屋存在问题造成业主家损失；本案原告房屋同样是“绿城花园”第11幢第二层房屋；
证据十、证人证言，证明原告家被污水所淹，原告家被淹污水深达2-3公分，已经漫出室外，被淹原因是开发商所建的污水下水管道存在严重质量问题；
证据十一、司法鉴定意见书、鉴定费发票，证明原告装潢损失为67584元，支付鉴定费3000元。
被告安徽鑫陆置业有限责任公司辩称：原告的损失应当进行鉴定确认；与装饰公司签订的合同，不能作为损害赔偿数额的认定；要求追加11#楼的建设方合肥市大圩建筑安装工程有限责任公司为被告。
被告安徽鑫陆置业有限责任公司未向本院提供证据。
本案经公开开庭审理，对当事人的陈述及提供的证据，经举证、认证和辩论，作如下归纳、认定：
原告提供的证据，本院认为，符合证据的真实性、合法性、关联性要求，且被告安徽鑫陆置业有限责任公司均无异议，故本院予以确认。
本院查明的事实如下：2013年3月3日原告与被告签订一份《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于城南镇兰花西路南侧，裕南西路东侧“绿城花园”第11幢204号房，建筑面积116.98m，总价款为387000元。2015年2月15日被告将上述所购房屋交付给原告。原告接收房屋后就委托中礼建材装潢门市部进行装潢，于2015年12月装修完毕。因原告常年在外打工，该房屋一直空着无人居住。2017年4月6日物业管理人员打电话通知原告，家里漏水已经漫出门外，原告急忙从外地赶回，发现水是从主卧衣柜上拐角下水道漫出，全部墙面、衣被和家俱都已湿透，地面积水深达十几公分。经检查，原来是因为被告没有做化粪池，下水管道下端堵住，造成楼上排水不畅，硬将原告主卧一段下水管道涨破所致，所有装潢基本报废。原告多次要求被告给予赔偿无果，原告遂诉诸法院。2017年12月18日，经安徽百友司法鉴定中心鉴定，原告装潢损失为67584元，支付鉴定费3000元。
本院认为：公民合法财产受法律保护。原告徐长红从被告安徽鑫陆置业有限责任公司购买的“绿城花园”第11幢204号房，因污水侵泡受损，原告提供了充分证据予以证明，被告对基本事实不予否认，本院对原告诉请予以支持；经鉴定，原告装潢损失为67584元，支付鉴定费3000元，合计70584元，被告应当予以赔偿。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第一百零六条第二款、第一百一十七条第二款、第一百三十四条第七项，《中华人民共和国民法诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告安徽鑫陆置业有限责任公司赔偿原告徐长红装潢损失、鉴定费合计70584元；
二、驳回原告徐长红其他诉讼请求；
三、上述款项于本判决生效之日起十日内一次性履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4720元，减半收取2360元，由被告安徽鑫陆置业有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。
审判员 陆大国
二〇一八年一月十日
书记员 桂岁岁
附本案相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》第一百一十九条侵害公民身体造成伤害的，应当赔偿医疗费、因误工减少的收入、残废者生活补助费等费用；造成死亡的，并应当支付丧葬费、死者生前扶养的人必要的生活费等费用。
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。超过责任限额的部分，按照下列方式承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故的，由机动车一方承担责任；但是，有证据证明非机动车驾驶人、行人违反道路交通安全法律、法规，机动车驾驶人已经采取必要处置措施的，减轻机动车一方的责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意造成的，机动车一方不承担责任。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件若干问题的解释》第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。
第十八条受害人或者死者近亲属遭受精神损害，赔偿权利人向人民法院请求赔偿精神损害抚慰金的，适用《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》予以确定。
精神损害抚慰金的请求权，不得让与或者继承。但赔偿义务人已经以书面方式承诺给予金钱赔偿，或者赔偿权利人已经向人民法院起诉的除外。
第十九条医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。
医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用，可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。
第二十条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
第二十一条护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。
护理人员有收入的，参照误工费的规定计算；护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。护理人员原则上为一人，但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的，可以参照确定护理人员人数。
护理期限应计算至受害人恢复生活自理能力时止。受害人因残疾不能恢复生活自理能力的，可以根据其年龄、健康状况等因素确定合理的护理期限，但最长不超过二十年。
受害人定残后的护理，应当根据其护理依赖程度并结合配制残疾辅助器具的情况确定护理级别。
第二十二条交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。交通费应当以正式票据为凭；有关凭据应当与就医地点、时间、人数、次数相符合。
第二十三条住院伙食补助费可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。
受害人确有必要到外地治疗，因客观原因不能住院，受害人本人及其陪护人员实际发生的住宿费和伙食费，其合理部分应予赔偿。
第二十四条营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。