河南省郑州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）郑民二终字第1759号
上诉人（原审原告）刘某某，女，1985年9月3日出生，汉族。
委托代理人刘戈，男，1964年11月30日出生，汉族。
被上诉人（原审被告）杨某某，男，1981年10月21日出生，汉族。
委托代理人张明山，男，1977年11月5日出生，汉族。
上诉人刘某某与被上诉人杨某某离婚纠纷一案，刘某某于2015年4月8日向河南省郑州高新技术产业开发区人民法院提起诉讼，请求判令刘某某与杨某某离婚，并依法由双方分担诉讼费。河南省郑州高新技术产业开发区人民法院于2015年7月4日作出（2015）开民初字第4187号民事判决。刘某某不服，向本院提起上诉，本院于2015年10月28日受理后，依法组成合议庭于2015年11月24日公开开庭审理了本案。上诉人刘某某及其委托代理人刘戈，被上诉人杨某某及其委托代理人张明山到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院经审理查明，刘某某、杨某某于2011年5月16日在郑州市金水区民政局登记结婚，婚后未生育子女。刘某某于2011年3月29日与娄渊社签订郑州市存量房买卖合同，购买房产证号为郑房权证字第11010347**号的位于郑东新区金水东路7号鑫苑中央花园东区17号楼15层1503号房产一套，杨某某通过交通银行帐号于2011年3月7日、2011年3与29日、2011年3月31日分别支付该款项共计450000元、契税21403元，刘某某2011年4月21日偿还房屋按揭贷款4726.08元，自2011年4月21日至2015年5月21日，双方婚后共还房屋贷款本息共计232713.7元，剩余银行贷款本息702333.86元。庭审中刘某某、杨某某双方对上述财产进行了竞价，刘某某认为价值150万元，杨某某认为价值155万元。
原审法院认为，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款的规定：“人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。”刘某某、杨某某双方性格不合，且无法相互信任，导致夫妻双方矛盾激化，经该院多次调解，难以调和。综合本案情况，刘某某、杨某某双方均同意离婚，该院认定刘某某、杨某某夫妻感情确已破裂，故对刘某某要求离婚的诉讼请求，该院予以支持。对杨某某要求分割夫妻共同财产的请求，根据《中华人民共和国物权法》第一百零三条的规定：“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”第一百零四条的规定：“按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能明确出资额的，视为等额享有。”根据本案查明的事实，位于郑东新区金水东路7号鑫苑中央花园东区17号楼15层1503号房产系刘某某婚前签订购房合同，但杨某某婚前为购买上述房产支付首付款450000元及契税21403元，故该院认定上述房产出资中的首付、契税共计471403元系杨某某婚前个人财产，上述房产中的维修基金8304元及2011年5月16日前的还贷部分4726.08元系刘某某婚前个人财产，2011年5月16日后至2015年5月21日刘某某、杨某某双方婚后偿还贷款部分232713.7元系双方共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条的规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”根据该院查明事实，争议房产剩余贷款本金702333.86元，该院确认争议房屋刘某某、杨某某实际支出及应支出价款共计1419480.64元。刘某某对房产的出资共占房屋价值的9.1%，杨某某的出资占该房屋价值的41.4%，婚后偿还的按揭贷款双方各占房屋价值的8.2%。根据双方在庭审中的竞价，杨某某出价155万元较高，该房产应归杨某某所有，杨某某应对刘某某补偿该房屋竞价价款的9.1%即141050元，剩余贷款由杨某某负担。杨某某要求分割共同债务54万元，但未能举证证明债务的偿还情况，故该院不予处理。
原审法院依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条之规定，判决如下：一、准予刘某某与杨某某离婚。二、夫妻共同财产产权证号为郑房权证字第11010347**号的位于郑东新区金水东路7号鑫苑中央花园东区17号楼15层1503号房产归杨某某所有，剩余按揭贷款本息由杨某某清偿；刘某某于本判决生效之日起三十日内协助杨某某办理过户手续，杨某某于本判决生效之日起十日内支付刘某某房屋补偿款141050元。三、如当事人未能履行本判决第二项确定的内容，则将争议的房产由双方协商变卖或依法拍卖后由刘某某、杨某某按比例分所得价款。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4701元，减半收取2350.5元，由刘某某负担2040.5元，由杨某某杨某某负担310元。
上诉人刘某某上诉称：一、原审判决审理程序严重违法，属超越审理范围。本案上诉人在一审的诉求是离婚，并未就双方的财产认定和分割提出请求，原审法院不应随意扩大审理范围。二、原审判决认定事实严重错误致使枉法裁判。本案所涉房屋应属刘某某所有。因为该房产的产权证、购房合同、购房契税、维修基金、按揭贷款主体及银行还贷明细、物业缴费凭证等均显示其登记所有人是上诉人，故按照有关法律规定应当认定该房产所有权归上诉人刘某某。三、原审判决适用法律错误。本案应按照《中华人民共和国物权法》关于不动产的相关规定及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》中关于离婚案件财产分割的具体规定来确认、分割双方财产。四、原审判决案件受理费4701元，由上诉人承担2350.50元于法无据。上诉人是一审原告，在立案时预交诉讼费300元，而原审判决凭空让上诉人多承担诉讼费2350.50元。综上，请求：（1）二审法院撤销原审判决，并依法予以改判。（2）依法重审，对上诉人的家庭财产的归属做出确认和依法进行分割。（3）按照上诉人与被上诉人财产分割情况依法分担本案的诉讼费用。
被上诉人杨某某答辩称：一审认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。
二审期间刘某某向本院提交玉器货物清单一份，证明该玉器清单属于夫妻共同财产，要求分割。
被上诉人发表如下质证意见：我方对该证据不予认可，不存在该货物。
关于上诉人刘某某向本院提交玉器货物清单一份，仅有刘某某本人书写签字，没有杨某某签字，杨某某又不予认可，本院不予采信。
本院经审理查明的事实与原审法院查明事实一致。
本院认为，当事人对自己的主张，有责任提供证据，否则应当承担不利的法律后果。本案刘某某起诉离婚，一审法院在审理离婚纠纷的同时对夫妻共同财产进行分割并无不当。原审法院结合有关银行记录认定刘某某、杨某某对争议房屋的不同出资并无不当。上诉人刘某某仅凭该房产的产权证、购房合同、购房契税、维修基金、按揭贷款主体及银行还贷明细、物业缴费凭证等显示其登记所有人是刘某某，就主张该房产所有权归上诉人刘某某所有，但未对该房的首付款由其婚前出资进行举证，也未对双方婚后偿还银行按揭贷款的约定进行举证，因此本院无法支持涉案房产归其所有的上诉请求。关于刘某某在原审法院起诉后涉案房产的银行还贷款项的负担问题，本院不予处理，由双方当事人协商解决，协商不成时，由当事人另行主张。
综上，上诉人刘某某各项上诉理由不足，不予支持。原判认定事实清楚，判决正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费四千七百零一元，由上诉人刘某某承担。
本判决为终审判决。
审判长 李继军
审判员 扈孝勇
审判员 周 勇
二〇一六年一月十一日
书记员 王子姣