安徽省淮南市田家庵区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0403民初3553号
原告（反诉被告）:安徽省长城物业管理有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区，统一社会信用代码。
法定代表人：朱寿明，该公司董事长。
委托诉讼代理人：王体勇，安徽韶美律师事务所律师。
委托诉讼代理人：吴佩玲，安徽韶美律师事务所律师。
被告（反诉原告）：蔡涛，男，1985年2月18日出生，汉族，住安徽省淮南市山南新区。
原告（反诉被告）安徽省长城物业管理有限公司（以下简称长城物业公司）与被告（反诉原告）蔡涛物业服务合同纠纷一案，本院于2017年5月24日立案后，依法适用普通程序进行了审理。蔡涛于2017年5月19日向本院提起反诉，本院受理后，于2017年6月27日公开开庭合并进行了审理。原告（反诉被告）长城物业公司的委托诉讼代理人吴佩玲、被告（反诉原告）蔡涛到庭参加诉讼，原告长城物业公司法定代表人经传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
长城物业公司向本院提出诉讼请求：1.蔡涛向长城物业公司支付所欠物业管理费4540元及逾期缴纳物业费违约金5460元，共计10000元；2.本案的诉讼费由蔡涛承担。事实和理由：2013年4月30日，长城物业公司与淮南新地置业公司签订了《金域蓝湾小区前期物业服务合同》一份，约定由长城物业公司对金域蓝湾小区提供前期物业管理服务，物业服务费由长城物业公司按业主拥有的物业的建筑面积每月每平方米1.16元向业主收取，业主未能及时缴纳物业费，每逾期一日按欠缴总额千分之三的标准向长城物业公司支付违约金。蔡涛系金域蓝湾小区X栋XX号业主，其房屋建筑面积为105.79平方米，物业费仅交纳到2013年11月30日。按合同约定应当向长城物业公司交纳从2013年11月30日至2016年12月31日物业费人民币4540元，由于蔡涛一直拒绝支付物业费，因而产生违约金人民币5460元。现诉至法院，请求判如所请。
蔡涛辩称，长城物业公司服务未达到物业管理标准，本人未收到催缴通知单，物业合同未在房产部门备案，请求法院驳回原告的诉讼请求。
蔡涛向本院提出反诉请求：1.判令长城物业公司要求的2015年以前的物业费不予支持；2.判令长城物业公司赔偿反诉人损失2000元；3.判令被反诉人按照公安部门的要求，对损坏的消防设施进行维修，确保整改后通过消防验收；4.判令长城物业公司立即恢复小区西大门；5.判令长城物业公司因擅自在本人楼下设置大门引起的噪声污染造成的本人健康损失和精神损害赔偿10000元。事实和理由：长城物业公司所主张的2015年以前的物业费权力未在法定的诉讼时效期间行使，已超过诉讼时效。本人与长城物业公司签订的《金域蓝湾小区前期物业服务合同》中对服务内容进行了明确的约定，但是长城物业公司在服务理念和管理水平上存在较大的问题，且未按《淮南市高层住宅小区物业管理公共服务三级标准》提供相应服务，收费和服务不符，侵害了本人的合法权益。2016年由于消防问题，长城物业公司被公安部门罚款三万元，并要求整改。长城物业公司在进驻小区之后，未经业主同意擅自将本小区西大门拆除，并在15号楼南边8米的距离设置了一个新的门岗，造成本人无法正常休息，严重影响身体健康。故本人主张先行履行抗辩权，在长城物业公司纠正履行行为前，有权拒绝支付物业服务费用。长城物业公司多次起诉本人，但是却不到庭，此种行为滥用诉权，请求法院对其起诉裁定不予受理，并赔偿本人误工费1000元。
长城物业公司辩称，1.物业服务合同是连续的，并有两张催缴单，没有超过诉讼时效；2.本案是物业服务合同纠纷，是一方提供物业服务，另一方接受物业服务并支付相应费用，如果长城物业没有提供服务，蔡涛可以进行免交，蔡涛没有证实长城物业公司的侵权行为造成的物质损失，蔡涛的赔偿2000元诉请是不成立的，间接的精神损失是抽象的是不存在的；3、蔡涛的反诉状全是主观陈述，且没有事实依据，与客观事实不符。请求驳回蔡涛全部的诉请。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.对于长城物业提交的2015年6月份和2016年10月份的物业费催缴通知书照片两份，蔡涛辩称有异议，没有见到。结合物业管理实际情况，物业公司催缴物业费的事实，本院依法予以确认；2.对长城物业公司提交的《金域蓝湾小区前期物业服务合同》，蔡涛辩称自己手上的合同不完整，只有物业公司的权力，且该份合同未在房产部门备案。本院经审查对该份证据的真实性予以确认；3.对于长城物业提交的承诺书，蔡涛对该份证据的真实性没有异议，但长城物业为提示重要的相关条款。本院经审查对该份证据的真实性予以确认。4.对蔡涛提交的业委会证明、小区西大门照片一组、小区内照片一组，长城物业公司对该组证据的三性均有异议。本院经审查，长城物业公司在提供物业服务方面确实存在一定的问题，尚需进一步完善、改进，故本院对该组证据部分事实予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年4月30日，长城物业公司与淮南新地置业公司签订了《金域蓝湾小区前期物业服务合同》一份，约定由长城物业公司对金域蓝湾小区提供前期物业管理服务，合同期限自2013年4月30日起至业主委员会与后续接管的物业服务公司签订的物业服务合同生效时止。合同同时约定，高层住宅物业费按1.16元/月/平方米（该标准包含公共能耗费用）向业主收取。业主未能及时缴纳物业费，每逾期一日按欠缴总额千分之三的标准向长城物业公司支付违约金。合同签订后，长城物业公司即为小区提供了物业服务，但长城物业公司提供的物业服务存在瑕疵，如小区绿化和卫生管理不到位，电梯、道路、窨井盖、单元门维修不及时等。
另查明：蔡涛系金域蓝湾小区X栋XX号业主，其房屋建筑面积为105.79平方米，2013年12月1日至2016年12月31日蔡涛未缴纳物业费。
本院认为：长城物业公司与淮南新地置业有限公司签订物业服务合同后即对金域蓝湾小区提供了物业管理服务，该小区业主应当按照合同的约定按时缴纳物业管理费，蔡涛辩称长城物业公司对2015年以前物业费的主张已超过诉讼时效，本院认为长城物业公司提供的2015年6月份和2016年10月份的物业费催缴通知书证明原告一直再向蔡涛主张物业费，故本院对于蔡涛的辩称意见不予采信。根据蔡涛提供的证据证明长城物业公司在提供物业服务方面确实尚需进一步完善、改进，故本院对蔡涛应交的物业费酌情减免，对长城物业公司主张的违约金不予支持。综上，蔡涛应向长城物业公司支付2013年12月1日至2016年12月31的物业费4086元。
蔡涛提出的判令长城物业公司赔偿其损失2000元，对损坏的消防通道进行维修，立即恢复小区西大门，赔偿其健康损害赔偿和精神损耗赔偿10000元的反诉诉请，本院认为蔡涛未提供相应的证据支持其主张，依法对蔡涛的反诉诉请不予确认。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条、第一百一十一条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告蔡涛于本判决生效后十日内一次性支付原告原告安徽省长城物业管理有限公司2013年12月1日至2016年12月31日期间的物业服务费4086元；
二、驳回原告安徽省长城物业管理有限公司其他的诉讼请求；
三、驳回反诉原告蔡涛的反诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费50元，由被告蔡涛负担。反诉案件受理费50元，由反诉原告蔡涛负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮南市中级人民法院。
审 判 长 崔化冰
人民陪审员 崔 英
人民陪审员 王桂兰
二〇一七年六月二十七日
书 记 员 马晓宁
附1：本案证据目录
长城物业公司提交的证据名称及证明观点：
证据一、原告营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明，证明原告诉讼主体资格。
证据二、2015.6、2016.10物业费催缴通知书，照片两份，证明原告已经履行催缴物业费的责任和义务，以及被告欠物业费的事实。
证据三、前期与建设单位签订的《物业服务合同》，证明物业收费标准1.16/平方米，违约金日千分之三。
证据四、承诺书，证明被告承诺按照签订的临时规约缴纳物业费。
蔡涛提交的证据名称及证明观点：
证据一、业委会证明，证明物业公司没有履行合同义务
证据二、小区照片一组，证明物业公司擅自拆除小区西大门。
证据三、照片一组，证明物业服务不到位
附法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零九条当事人一方未支付价款或报酬的，对方可以要求其支付价款或报酬。
第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，按照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重做、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。
第六条经书面催缴，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享有或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十条原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。