山西省太原市迎泽区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）晋0106民初1074号
原告：中国民生银行股份有限公司太原分行，住所地太原市并州北路2号，组织机构代码70100XXXX。
负责人：王军，行长。
委托诉讼代理人：吴立英，广东格林律师事务所律师。
被告：山西建峰实业集团有限公司，住所地太原市杏花岭区北大街112号3幢2层，统一社会信用代码。
法定代表人：ＸＸＸ，总经理。
被告：山西恒晟房地产开发有限公司，住所地太原市北大街86号。
法定代表人：ＸＸＸ，总经理。
被告：ＸＸＸ，男，1961年1月21日出生，汉族，山西建峰实业集团有限公司总经理，住太原市，身份证号。
被告：安文文，女，1959年6月5日出生，汉族，无业，住太原市。
被告：郝睿，女，1984年1月17日出生，汉族，无业，住太原市。
原告中国民生银行股份有限公司太原分行与被告山西建峰实业集团有限公司（以下简称”建峰实业”）、山西恒晟房地产开发有限公司、ＸＸＸ、安文文、郝睿金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司太原分行的委托诉讼代理人吴立英到庭参加诉讼，被告山西建峰实业集团有限公司、山西恒晟房地产开发有限公司、ＸＸＸ、安文文、郝睿经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司太原分行向本院提出诉讼请求：1、被告山西建峰实业集团有限公司立即向原告偿还借款本金人民币1600万元及至实际清偿之日止的欠息（按《流动资金贷款借款合同》约定标准暂计算至2015年12月31日欠息为7604363.23元）；2、被告山西建峰实业集团有限公司承担原告为实现债权而支付的律师费以及原告为催收借款本息所支出的其他费用（以实际支付为准）；3、被告ＸＸＸ、安文文、郝睿对上述借款本金、欠息及律师费、诉讼费等为催收借款本息所支出的费用承担连带清偿责任；4、原告对被告山西恒晟房地产开发有限公司提供的抵押物太原市北大街86号2幢一层B段及地下室房产享有优先受偿权；5、由上述被告共同承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2011年9月13日，原告与被告建峰实业在太原签订编号为公借贷字第2011贷307号《流动资金贷款借款合同》，合同约定，借款金额为人民币壹仟陆佰万元，借款期限为一年，自2011年9月16日至2012年9月15日。合同约定，本合同项下的借款用途为专项用于建材采购。合同还约定，本合同项下的贷款利率8.528%（即中国人民银行公布且在本合同签订日适用的一年贷款基准利率6.56%上浮30%）。合同约定，被告对原告到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起（含该日）按合同贷款利率上浮50%（称为”逾期利率”）计收逾期罚息，对被告不能按时支付的利息和逾期罚息，按逾期利率按月在结息日或结息日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。合同同时约定，合同贷款利率发生变更的，本合同项下的逾期利率、罚息利率自动作相应变更，并与合同贷款利率同时开始适用，分段计算。合同约定，本合同项下借款的计结周期为：按日计息，按月结息，结息日为每月的第20日，但最后一个结息日为贷款到期日。为确保被告建峰实业能够按照合同约定还本付息，被告山西恒晟房地产开发有限公司以其自有的位于太原市北大街86号2幢一层B段及地下室房产（详见抵押物清单）向原告提供抵押担保，并于2011年9月13日与原告签订编号为公担抵字第2011抵018号的《抵押合同》，上述合同约定，抵押担保范围为主合同第十条约定的被担保之最高主债权本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分抵押财产的费用、诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他合理费用；并分别办理了房产和土地的他项权登记。另被告ＸＸＸ、安文文、郝睿于2011年9月13日与原告签订了编号分别为个担保字第2011保105号、个担保字第2011保106号、个担保字第2011保107号《担保合同》，为编号公借贷字第2011贷307号《流动资金贷款借款合同》提供无限连带保证责任，并约定，担保范围为主合同项下的原告方全部债权（包括或有负债）。上述合同签订后，被告建峰实业根据合同约定于2011年9月13日向原告提交《支付申请书》，向原告提出支付人民币1600万元的支付申请，声称用于建材采购。原告于2011年9月16日根据被告的支付申请，向被告建峰实业放款1600万元。但是原告放款后，被告建峰实业从2012年6月起就未能按照约定向原告付息，经过原告多次催促，其仍未能按照协议约定支付利息，且在合同到期日被告也未向原告偿还本金，被告建峰实业已经构成违约。经过原告多次催促并且于2014年8月18日向五被告发出《授信逾期通知书》，五被告仍然拒不偿还本息。截止2015年12月31日，被告建峰实业欠原告借款本金人民币1600万元及欠息人民币7604363.23元。
被告山西建峰实业集团有限公司、山西恒晟房地产开发有限公司、ＸＸＸ、安文文、郝睿经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩状。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利，本院结合庭审事实对原告提交的证据认定如下：1、原告提交的流动资金贷款借款合同及单位借款凭证，证明2011年9月13日原告与被告签订借款合同，借款金额为1600万元，且原告向被告支付了1600万元借款。原告与被告均在流动资金贷款借款合同上及单位借款凭证签字盖章，故本院对原告提交的上述证据及予以证明的事实予以认可。2、原告提交的抵押合同、（房地产）抵押财产清单、房产他项权证，证明原告与被告恒晟房地产开发公司签订合同，被告用其房产进行抵押及办理了房产他项权证。原告与被告恒晟房地产开发公司均在抵押合同上签字盖章，且原告向法庭提交了房产他项权证，故本院对原告提交的上述证据及予以证明的事实予以认可。3、原告提交的担保合同（105）、担保合同（106）、担保合同（107）、公证书以及五份授信逾期通知书，证明原告分别与被告ＸＸＸ、安文文、郝睿签订了担保合同，以及原告分别向五被告进行催收，被告均收到通知。上述三份担保合同原告与被告ＸＸＸ、安文文、郝睿均签字确认，且本案五被告均在授信逾期通知书上签字或盖章确认，故本院对原告提交的上述证据及予以证明的事实予以认可。
本院认定事实如下：2011年9月13日，原告与被告建峰实业《流动资金贷款借款合同》，约定”借款金额为人民币壹仟陆佰万元，借款期限为2011年9月16日至2012年9月15日；本合同项下的贷款利率8.528%（即中国人民银行公布且在本合同签订日适用的一年贷款基准利率6.56%上浮30%）；本合同签订后，如遇中国人民银行调整上述利率，则本合同项下的合同贷款利率选择为：自动在新的基准利率基础上按照本合同5.1款约定的浮动比例浮动。对不能按时支付的利息和逾期罚息在结息日或结息日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，结息日为每月20日，最后一个结息日为贷款到期日”。原告与被告山西恒晟房地产开发有限公司签订《抵押合同》，合同约定：被告山西恒晟房地产开发有限公司以其位于”太原市北大街86号2幢一层B段及地下室房产”向原告提供抵押担保，并于2011年9月16日办理了位于”北大街86号2幢1层B段”和”北大街86号2幢一层”房产的他项权利登记；抵押担保范围为主合同第十条约定的被担保之最高主债权本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分抵押财产的费用、诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他合理费用。另被告ＸＸＸ、安文文、郝睿于2011年9月13日分别与原告签订了《担保合同》，自愿承担无限连带保证责任，担保范围为主合同项下的原告方全部债权（包括或有负债）。原告依约向被告建峰实业放款1600万元，截止2015年12月31日，被告建峰实业欠原告借款本金人民币1600万元及欠息人民币7604363.23元。
本院认为，原告与被告建峰实业签订的《流动资金贷款借款合同》是双方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。原告已经按照合同约定向被告发放了1600万元的贷款，被告建峰实业在单位借款凭证及授信逾期通知书均签章对借款事实予以确认，故本院对原告要求被告建峰实业立即向原告偿还借款本金人民币1600万元的诉讼请求予以支持。关于原告主张的欠息，因原被告双方在《流动资金贷款借款合同》中对利息、逾期罚息、复利以及计算方式进行了约定，故本院对原告要求被告支付借款欠息的诉讼请求予以支持。有关原告要求被告山西建峰实业集团有限公司承担原告为实现债权而支付的律师费以及原告为催收借款本息所支出的其他费用的诉讼请求，因原告未提供上述费用实际发生的凭证，故本院对原告的此项诉讼请求不予支持。根据原告分别与被告ＸＸＸ、安文文、郝睿签订《担保合同》，其约定被告ＸＸＸ、安文文、郝睿为《流动资金贷款借款合同》项下的债务承担连带保证责任，保证范围为主债权本金及其他应付款项，故本院对原告要求被告ＸＸＸ、安文文、郝睿对上述借款本金、欠息承担连带清偿责任的诉讼请求予以支持。原告与被告山西恒晟房地产开发有限公司签订《抵押合同》，约定：被告山西恒晟房地产开发有限公司以其位于”太原市北大街86号2幢一层B段及地下室房产”向原告提供抵押担保，并办理了房产的他项权利登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，原告为上述抵押物的抵押权人，依法享有优先受偿的权利，故本院对原告要求对被告山西恒晟房地产开发有限公司提供的抵押物太原市北大街86号2幢一层B段及地下室房产享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告山西建峰实业集团有限公司于本判决书生效之日起十五日内偿还原告中国民生银行股份有限公司太原分行借款本金16000000元及截止至2015年12月31日的利息、罚息、复利7604363.23元，并支付从2016年1月1日起至本判决书确定的履行之日止，按《流动资金贷款借款合同》约定标准计算的利息、罚息、复利。
二、被告ＸＸＸ、安文文、郝睿对上述借款本金、欠息承担连带清偿责任。
三、被告山西建峰实业集团有限公司如不履行本判决第一项义务，原告中国民生银行股份有限公司太原分行有权对被告山西恒晟房地产开发有限公司提供的抵押物太原市北大街86号2幢一层B段及地下室房产享有优先受偿权。
四、驳回原告中国民生银行股份有限公司太原分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费159822元由被告山西建峰实业集团有限公司、山西恒晟房地产开发有限公司、ＸＸＸ、安文文、郝睿共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。
审 判 长 罗京山
人民陪审员 任亚婷
人民陪审员 姚 华
二〇一六年九月二十三日
书 记 员 高 斌