沈阳经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0191民初1824号
原告：辽宁成工工程机械有限公司，住所地沈阳经济技术开发区。
法定代表人：白铁鸿，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：尹旭，男，汉族，住沈阳市皇姑区。系该公司员工。
被告：杨文彦，女，汉族，住辽宁省辽阳县。
委托诉讼代理人：张维志，系辽宁襄平律师事务所律师。
被告：杨文凤，女，汉族，住辽宁省辽阳县。
原告辽宁成工工程机械有限公司诉被告杨文彦、杨文凤租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告辽宁成工工程机械有限公司委托诉讼代理人尹旭，被告杨文彦及委托诉讼代理人张维志、被告杨文凤到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告辽宁成工工程机械有限公司诉称，一、依法判令解除原、被告签订的租赁合同；二、依法判令被告返还租赁物三、依法判令被告给付原告租金265,616.00元及违约金79,684.00元；四、被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2011年5月3日，原告辽宁成工工程机械有限公司（甲方）与被告杨文彦（乙方）签订《工程机械租赁合同》一份，约定：原告将机型：ZL50E-3，机号：6926的装载机一台租赁给被告杨文彦，租赁期限为24个月，月租金12,037.00元，于每月20日支付。如被告逾期支付租金，按日千分之一支付滞纳金，逾期达10天以上的，原告有权解除合同，收回工程机械，因此造成的损失又被告承担，第二被告为其进行连带担保。合同签订后，原告公司与被告于5月3日进行了租赁物交接，在此期间杨文彦未按合同约定支付租赁款，原告多次催要垫付款，但被告均以各种理由推诿，杨文彦的上述行为给原告造成了极大的经济损失，故诉至法院。
被告杨文彦辩称，1、我方已交付30万元，尚欠85，616.00元，与原告主张相差18万，该18万以现金形式交给原告业务员张继业，当时张继业给我出具收条了，但是现在找不到了，我有录音录像为证；2、双方签订租赁协议实际上已解除，双方实际履行的是买卖协议，作为我方的购买物，不存在返还出售方，如拖欠货款我方可以支付剩余部分货款；3、我方在买卖合同履行关系中，不存在违约行为，我方货款的支付均是按照对方的要求即时给付，在给付完最后一笔人民币18万之后，对方的业务员张继业已经告知我方不用再付货款，在这种情况下，我方没有恶意拖欠货款的故意，如出现货款未能全额收回，也是原告单位管理不善的问题；4、关于原告业务员张继业从我们签订合同之后其多次来被告处催收接收购货款，被告一直认为其是原告公司的业务员，原告公司从来没有通知我方张继业是什么时间离职的，故我方将货款于2016年10月25日给付张继业没有过错。
被告杨文凤辩称，我是2011年为杨文彦担保，至2015年保证期间到期，之后是否欠款与我没有关联。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原、被告提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认为：1、《工程机械租赁合同》，原告提供该份证据欲证明原告辽宁成工工程机械有限公司（甲方）与被告杨文彦（乙方）签订《工程机械租赁合同》一份（合同编号：LN/CG-Z-2011050301），约定：原告将机型：ZL50E-3，机号：6926的装载机一台租赁给被告杨文彦，合同中约定租赁工程机械总价值为386,156.00元；租赁期限为24个月，月租金12,037.00元，于每月20日支付。该份证据有双方签字盖章确认，本院予以认可；2、《担保书》一份，原告提供该份证据欲证明被告杨文凤向原告辽宁成工工程机械有限公司出具《担保书》一份，保证在被告杨文彦不能按期足额偿付合同（合同编号：LN/CG-Z-2011050301）约定的款项时，其愿意提供连带担保责任，有被告杨文彦、杨文凤签字及手印确认，故对于该份证据本院予以认可；3、《租赁物接收确认单》一份，原告提供该份证据欲证明被告杨文彦确认收到上述合同项下的装载机一台（机型：ZL50E-3，机号：6926），该份证据有被告杨文彦签字及手印确认，本院予以认可；4、《对帐函》一份和《催款对账函》一份，原告提供该份证据欲证明装载机总价值为386,156.00元，被告杨文彦共计支付租赁款120,540.00元，尚欠265,616.00元，本院予以认可；5、《付款承诺书》一份，原告提供该份证据欲证明被告杨文彦承诺：租赁保证金97,268.00元于2011年5月3日支付；租金288,888.00元，分24个月支付，即从2011年8月20日起至2013年7月20日止，每月的20日支付12,037.00元给原告。该份证据有被告杨文彦签字及手印确认，本院予以认可。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年5月3日，原告辽宁成工工程机械有限公司（甲方）与被告杨文彦（乙方）签订《工程机械租赁合同》一份，约定：原告将机型：ZL50E-3，机号：6926的装载机一台租赁给被告杨文彦，合同中约定租赁工程机械总价值为386,156.00元；租赁期限为24个月，月租金12,037.00元，于每月20日支付。租赁期限届满后，如乙方无违约行为的，乙方所交纳的租金和保证金作为货款，乙方取得租赁工程机械的所有权；在租赁期间，租赁工程机械的所有权属于甲方，乙方对工程机械只有使用权，没有所有权。乙方不得在租赁期内将所租赁工程机械进行销售、转租、抵押或其他任何侵犯租赁工程机械所有权的行为；若乙方发生违约行为，甲方有权立即解除合同，并收回工程机械；租赁工程机械被收回时，双方应检查验收，如有缺损、保养不善等，均由乙方负责赔偿；若乙方已支付的租金及保证金加上工程机械残值大于本合同第一条约定的标的总价值的，差额部分将作为乙方的违约费用，不再返还乙方。因乙方违约导致甲方收回工程机械的，乙方还应按本合同第16条规定承担违约责任；第16条约定：“乙方逾期交付月度租金及其他应付费用的，每逾期一天，应按上述费用的千分之一支付滞纳金。逾期达10天以上的，甲方有权解除本合同，扣收全部保证金，已付租金及租赁管理费不予退还，甲方收回工程机械，因此造成的一切损失由乙方承担……甲方扣收的保证金是违约金，不冲抵乙方的任何欠款；甲方扣收保证金后，乙方的欠款还应当另行支付。
2011年5月3日，被告杨文彦出具《租赁物接收确认单》一份，确认收到上述合同项下的装载机一台（机型：ZL50E-3，机号：6926）。
同日，被告杨文凤向原告辽宁成工工程机械有限公司出具《担保书》一份，保证在被告杨文彦不能按期足额偿付合同（合同编号：LN/CG-Z-2011050301）约定的款项时，其愿意提供连带担保责任，担保期限为四年。
上述合同签订后，被告杨文彦支付5万元，同时提取租赁物，后期分三笔通过邮局汇款的方式支付租金，截至法庭开庭审理前，被告杨文彦尚欠265,616.00元。现装载机在被告处。
本院认为，原告辽宁成工工程机械有限公司与被告杨文彦签订的《工程机械租赁合同》应属于杨文彦先行租赁原告的装载机，待约定的租期届满且杨文彦按期交纳约定的租赁费后，该装载机的所有权转移给杨文彦的合同。因该合同不违反国家法律及行政法规的禁止性规定，故合法有效。被告杨文彦未能按约定期限支付租金，应属违约，应按合同约定承担违约责任，原告要求其支付拖欠租金265,616.00元，于法有据，本院予以支持。
关于违约金，原告主张的违约金为79,684.00元，原告计算的违约金未超过迟延付款的百分之三十，未违反法律法规规定，故本院予以支持。
被告杨文凤作为担保人，在担保书中明确表示承担连带保证，保证期间为4年。连带责任保证的保证期间应从主债务履行期限届满之日开始计算，主债务履行期限届满之日为2013年7月20日，应从此日期开始计算保证期限。被告杨文凤以超过诉讼时效抗辩，于法无据，本院不予支持，被告杨文凤应承担担保责任。
关于杨文彦提出于2016年10月25日向原告业务员张继业交付现金18万元的抗辩，首先，本案诉争的合同不是张继业负责签订的，也不是由他催款；其次，张继业已于2015年8月从原告单位离职；第三，原告未收到18万元租金；第四，杨文彦提供的录像中，张继业始终未承认其收到租金18万元的事实。故杨文彦的该项抗辩，本院不予采信。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，判决如下：
一、解除原告辽宁成工工程机械有限公司与被告杨文彦于2011年5月3日签订的《工程机械租赁合同》（合同编号LN/CG-Z-2011050301）；
二、被告杨文彦于本判决发生法律效力之日起十五日内返还原告辽宁成工工程机械有限公司装载机一台（机型：ZL50E-3，机号：6926）；
三、被告杨文彦于本判决发生法律效力之日起十五日内给付原告辽宁成工工程机械有限公司迟付租金265,616.00元；
四、被告杨文彦于本判决发生法律效力之日起十五日内给付原告辽宁成工工程机械有限公司违约金79,684.00元；
五、被告杨文凤对上述三、四项给付义务承担连带给付责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6,480.00元，由被告杨文彦、杨文凤负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提供副本，预交上诉费6,480.00元，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未预交上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
审判长 张 雪
审判员 王 英
审判员 何海英
二〇一七年九月十五日
书记员 邹 冰
本案判决所依据的相关法律
《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。