重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0103民初25723号
原告：重庆银行股份有限公司小企业信贷中心，住所地重庆市渝北区东湖南路331号，统一社会信用代码91500000696582474L。
负责人：李玲，总经理。
委托诉讼代理人：李寅娜，重庆硕诚律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王振方，重庆硕诚律师事务所律师。
被告：苍杰，男，满族，1972年3月4日出生，身份证地址重庆市九龙坡区。
被告：苍安春，男，满族，1942年7月2日出生，身份证地址重庆市巴南区。
被告：王鑫月，女，汉族，1979年7月16日出生，身份证地址重庆市大渡口区。
原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心（以下简称重庆银行小贷中心）与被告苍杰、苍安春、王鑫月金融借款合同纠纷一案，本院于2017年12月28日立案后，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告重庆银行小贷中心的委托诉讼代理人李寅娜和被告苍安春到庭参加了诉讼。被告苍杰、王鑫月经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。
原告重庆银行小贷中心向本院提出诉讼请求：1、判令被告苍杰、苍安春、王鑫月立即归还原告借款本金149901.51元及截至2017年9月30日的罚息30186.87元；并支付自2017年10月1日起至付清时止，以借款本金149901.51元为基数，按《借款合同》约定利率加收50%计算的罚息,息随本清；2、判令被告苍杰、苍安春、王鑫月向原告支付《借款合同》约定借款本金金额10%的违约金15000元；3、判令原告对被告苍安春所有的位于重庆市巴南区鱼洞石洋街52号附5号权利证书号码：202房地证2014字第008180号的房屋享有抵押权和在其担保的贷款全部本息、违约金及原告实现债权费用范围内享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由全部被告承担。
事实与理由：2015年4月9日，被告苍杰、苍安春、王鑫月因资金周转所需，向原告申请借款，双方遂签订了编号为（2015）年（重银小贷）字第2186号的《借款合同》。合同约定：1、贷款金额为15万元，贷款年利率为9%，贷款期限为12个月；2、借款人迟延支付任何到期款项的，按贷款利率加收50%计收罚息及复利，重庆银行有权宣布合同项下全部债务到期；3、因借款人违约产生的全部费用（包括诉讼费、保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）由借款人承担；4、如借款人违约还应向原告支付贷款金额10%的违约金。借款合同签订后，被告苍安春与原告签订了《抵押合同》【编号（2015）年（重银小抵）字第2187号】，并办理了相应的抵押登记手续[202房地证（押）2015字第00892号]，合同约定被告苍安春以所有的位于重庆市巴南区鱼洞石阳洋街52号附5号，权利证书号码：202房地证2014字第008180号的房屋为上述贷款提供抵押担保，抵押担保的范围为主合同项下本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权和担保权的费用。原告与被告之间借款、担保手续办妥后，原告按约发放了贷款，履行了《借款合同》约定义务，但借款人从2016年4月8日起就未按约还款，构成违约，保证人也未代为清偿，亦构成违约。后经原告多次催收，被告苍杰、苍安春、王鑫月均未向原告归还贷款本息。原告遂诉至法院。
被告苍安春答辩称,原告陈述的借款属实,实际用款人为苍杰，因我方违约，我方愿意承担相应的违约责任。对于原告起诉的本金金额无异议，愿意承担按照法律规定计算的罚息。
被告苍杰、王鑫月未出庭应诉，也未提交书面答辩状。
经审理查明的贷款事实如下：
贷款人：重庆银行小贷中心。
借款人：苍杰、苍安春、王鑫月。
贷款本金：15万元。
贷款期限：12个月，2015年4月13日至2016年4月8日。
贷款执行利率：年利率9%。
罚息标准：贷款利率加收50%。
约定还款方式：微贷还款方式，即按照还贷计划表还款。
发放贷款情况：2015年4月13日，重庆银行小贷中心按约向苍杰发放了贷款15万元。
欠款情况：苍杰、苍安春、王鑫月未按期还款，截至2017年9月30日，尚欠重庆银行小贷中心贷款本金149901.51元、罚息30186.87元。
抵押担保情况：苍安春以其所有的位于重庆市巴南区鱼洞石阳洋街52号附5号（权利证书号码：202房地证2014字第008180号）的房屋为上述贷款提供抵押担保，并办理抵押登记。抵押担保的范围为主合同项下本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权和担保权的费用。
违约金计收标准：借款人未能完全履行其在借款合同中所做承诺与保证，借款人应对其违约行为向贷款人支付主合同贷款金额10%的违约金。
送达地址约定：各方发出的通知或文件应投递至本合同载明的通讯地址。如果任何一方以书面形式通知地址变更，则投递至变更后的地址。如果采用邮政特快专递或同城挂号邮件等邮递方式，则以邮件寄出之日的次日为送达日期。如借款人变更任何与本合同相关信息而未按照本合同约定方式履行通知义务，贷款人按照本合同记载信息所发出的任何通知或文件，无论是否最终为借款人收悉，一经发出即应视为已送达并为其所知悉。
债务逾期催收情况：重庆银行小贷中心在2016年5月16日按照《借款合同》载明的苍杰、苍安春、王鑫月的通讯地址分别向苍杰、苍安春、王鑫月邮寄催收函件进行催收。但苍杰、苍安春、王鑫月至今未清偿债务。
本院认为，重庆银行小贷中心与苍杰、苍安春、王鑫月签订的《借款合同》、《还贷计划表》系各方真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，合法有效。各方应当按照合同的约定履行各自的义务。重庆银行小贷中心在按约发放贷款后，苍杰、苍安春、王鑫月未按照合同约定清偿本息，其未履行清偿义务。因此，苍杰、苍安春、王鑫月应向重庆银行小贷中心支付欠付的借款本息。苍安春作为抵押人，以其所有的位于重庆市巴南区鱼洞石阳洋街52号附5号的房屋为上述贷款提供抵押担保，原告有权在担保范围内对苍安春提供抵押的房屋享有优先受偿权。
关于重庆银行小贷中心要求苍杰、苍安春、王鑫月向其支付贷款金额10%的违约金15000元的请求。本案中，借款合同中约定借款人逾期还款的，除了应按贷款利率加收50%计收罚息外还需向重庆银行小贷中心支付贷款金额10%的违约金，因罚息也具有违约金的性质，借款合同实际上是约定了多重违约责任。而重庆银行小贷中心的实际损失即资金占用损失已经在借款人应该支付的利息和罚息中得到了补偿，如借款人还需向重庆银行小贷中心支付贷款金额10%的违约金，则该违约金数额已明显过分高于重庆银行小贷中心的实际损失。因此，本院对重庆银行小贷中心要求苍杰、苍安春、王鑫月支付违约金15000元的诉请不予支持。
被告苍杰、王鑫月经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告苍杰、苍安春、王鑫月自本判决生效之日起十日内偿还原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心截止到2017年9月30日贷款本金149901.51元、罚息30186.87元,并支付自2017年10月1日起至本息还清之日止，以未归还的贷款本金149901.51元为基数按贷款利率上浮50%计算的罚息；
二、原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心对被告苍安春所有的位于重庆市巴南区鱼洞石洋街52号附5号的房屋在上述债权范围内享有优先受偿权；
三、驳回原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费4202元，由原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心承担300元，由被告苍杰、苍安春、王鑫月承担3902元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 徐 真
人民陪审员 梁承碧
人民陪审员 柳明光
二〇一八年三月二十一日
书 记 员 周梦诗