达拉特旗人民法院
民 事 判 决 书
（2017）内0621民初1593号
原告达拉特旗农村信用合作联社(以下简称达旗联社)，住所地内蒙古达拉特旗树林召镇平原大街金鹏路西经二路东纬三街南，社会信用代码证×××。
法定代表人李海渊，该社理事长。
委托代理人靳波，该社法律顾问。
被告淡美芳，女，汉族，1976年9月24日出生，个体。
被告周海，男，汉族，1978年3月2日出生，个体，现住址同上，系被告淡美芳丈夫。
被告淡金荣，男，汉族，1948年4月14日出生，个体。
被告蒋凤英，女，汉族，1952年5月19日出生，个体，现住址同上，系被告淡金荣妻子。
被告郭耀祥，男，汉族，1974年3月15日出生，个体。
被告韩玉梅，女，汉族，1974年8月23日出生，个体，现住址同上，系被告郭耀祥妻子。
原告达旗联社与被告淡美芳、周海、淡金荣、蒋凤英、郭耀祥、韩玉梅金融借款合同纠纷一案，于2017年4月21日向本院起诉，本院于当日立案受理。依法组成合议庭由审判员刘彦钢、孟和巴图、人民陪审员白云生公开开庭进行审理，原告达旗联社的委托代理人靳波到庭参加了诉讼，被告淡美芳、周海、淡金荣、蒋凤英、郭耀祥、韩玉梅经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告达旗联社诉称,2013年8月17日被告淡美芳向原告达旗联社借款8000000元，双方签订了借款合同，约定借款期限从2013年8月17日至2014年8月10日止，借款月利率为11.4‰，逾期利息按照借款执行利率上调50%计算。因被告到期未能按时还款，又于2014年7月22日与原告签订了借款展期协议，期限从2014年8月10日至2015年7月11日，展期期间月利率11.0188‰，逾期月利率16.5282‰。被告淡美芳、周海所有的位于达拉特旗树林召镇包神铁路西白塔粮库南土地（土地证号：达国用（籍）字第62**号）、被告淡金荣、蒋凤英所有的位于达拉特旗树林召镇万太兴村纸厂北土地（土地证号：达国用93字第00051**号）为借款抵押担保，同时办理了抵押登记。被告蒋凤英、淡金荣、郭耀祥、韩玉梅作为担保人在保证合同上签字担保。借款后，2013年9月21日偿还利息88160元，将利息结算至2013年9月21日，剩余利息未付。现诉至人民法院请求:1、判令被告淡美芳、周海给付借款本金8000000元及利息4832724.96元（从2013年9月22日至2014年8月10日止月利率按照11.4‰计算的利息984960元；从2014年8月11日至2015年7月11日止月利率按照11.0188‰计算的展期利息987284.48元；从2015年7月12日至起诉之日止月利率按照16.5282‰计算的逾期利息2860480.48元），本息合计12832724.96元。并判令给付上述本金8000000元从起诉之日至借款本息还清之日止月利率按照16.5282‰计算的利息。2、判令原告对被告淡美芳、周海所有的位于达拉特旗树林召镇包神铁路西白塔粮库南土地（土地证号：达国用（籍）字第62**号）、被告淡金荣、蒋凤英所有的位于达拉特旗树林召镇万太兴村纸厂北土地（土地证号：达国用93字第00051**号）以拍卖或变卖的价款在上述借款本金、利息、逾期利息、罚息、违约金以及诉讼费、律师费等原告实现债权费用的范围内享有优先受偿权。3、判令被告淡金荣、蒋凤英、郭耀祥、韩玉梅对上述借款本金、利息、逾期利息、罚息、违约金以及诉讼费、律师费等承担连带给付责任。4、诉讼费用由上述被告共同承担。
被告淡美芳、周海、淡金荣、蒋凤英、郭耀祥、韩玉梅未答辩。
原告达旗联社提供借款合同一份、借据一份、展期协议一份、抵押合同一份、抵押清单二份、他项权证一份、保证合同一份，被告淡美芳、周海身份证、结婚证复印件一份，被告淡金荣、蒋凤英身份证、结婚证复印件一份，被告郭耀祥、韩玉梅身份证、结婚证复印件一份，以证明其主张。
被告淡美芳、周海、淡金荣、蒋凤英、郭耀祥、韩玉梅未提供证据。
对原告达旗联社提供的借款合同一份、借据一份、展期协议一份、抵押合同一份、抵押清单二份、他项权证一份、保证合同一份，被告淡美芳、周海身份证、结婚证复印件一份，被告淡金荣、蒋凤英身份证、结婚证复印件一份，被告郭耀祥、韩玉梅身份证、结婚证复印件一份，经庭审质证，本院确认，被告淡美芳、周海、淡金荣、蒋凤英、郭耀祥、韩玉梅未答辩，视为认可，本院对以上证据予以采信。
根据当事人的举证、质证及本院对上述证据的认证意见，本院确认事实如下，2013年8月22日，被告淡美芳通过周海、蒋凤英、淡金荣、郭耀祥、韩玉梅作担保向原告达旗联社借款8000000元，并与原告达旗联社签订了2013年借字第×××号借款合同一份，合同约定借款期限为2013年8月17日至2014年8月10日止，借款月利率为11.4‰，借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止等。同日，达旗联社与被告周海、蒋凤英、淡金荣、郭耀祥、韩玉梅签订了2013年保字第770042135983870号保证合同，约定担保范围为主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及诉讼费等实现债权的一切费用，担保方式连带责任保证等。2013年8月22日，原告达旗联社与被告淡美芳、周海签、蒋凤英、淡金荣订了2013年抵字第×××号抵押合同及抵押清单，约定由被告淡美芳、周海所有的位于树乡包神铁路西白塔粮库南的12527平米土地（土地证号：00051**号），被告蒋凤英、淡金荣所有位于树乡万太兴村纸厂北的10400.3平米土地（土地证号：00052**号）提供抵押担保，同时办理了抵押登记，取得他项权利证（达他项2013第0407-1号）。并2013年8月23日，原告达旗联社与被告淡美芳签订了借款借据一份并履行了出借义务。后2014年7月22日原告与被告淡美芳、周海、蒋凤英、淡金荣、郭耀祥、韩玉梅签订了2014年展字第×××号展期协议，约定编号为×××号借款合同项下的借款展期后借款本金为8000000元，月利率为11.0188‰，展期后到期日期为2015年7月11日。原借款有担保保证，保证人自愿承担连带保证责任的，保证期间为借款展期到期日期起二年，若发生法律法规规定或借款合同约定的事项，导致债务提前到期的，保证期间自贷款人确定的债务提前到期之日起二年。并约定原借款合同及担保合同规定的其他各项条款仍然有效。被告周海以借款人配偶身份在此合同上签名。被告淡金荣、蒋凤英、郭耀祥、韩玉梅以担保人身份在担保人处签名。借款后，被告给付利息88160元，将利息结至2013年9月21日，下欠本利未给付。原告请求的利息4832724.96元的计算方式为：从2013年9月22日至2014年8月10日止月利率按照11.4‰计算的利息984960元；从2014年8月11日至2015年7月11日止月利率按照11.0188‰计算的展期利息987284.48元；从2015年7月12日至2017年4月21日止月利率按照16.5282‰计算的逾期利息2860480.48元。
本院认为，本案事实清楚，证据充分，原告达旗联社与被告淡美芳、淡金荣、蒋凤英、郭耀祥、韩玉梅已形成合法的借款合同及抵押、担保合同关系，被告淡美芳作为借款人应当按约定承担给付借款及相应利息责任，被告淡美芳与被告周海系夫妻关系，此笔借款是被告淡美芳、周海婚姻关系存续期间的借款，属于其共同债务，应当共同偿还。原告达旗联社利息计算符合法律和合同约定。原告达旗联社与被告淡金荣、蒋凤英、郭耀祥、韩玉梅签订了2013年抵字第×××号抵押合同，同时办理了抵押登记，原告达旗联社对抵押物拍卖或变卖的价款在上述借款本金、利息、逾期利息、罚息、违约金以及诉讼费等原告实现债权费用的范围内享有优先受偿权；被告淡金荣、蒋凤英、郭耀祥、韩玉梅作为保证人应当按照约定承担连带担保责任，其承担责任后可向被告淡美芳、周海追偿。故原告达旗联社诉讼请求依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题解释第四十二条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告淡美芳、周海于判决生效之日给付原告达拉特旗农村信用合作联社借款本金8000000元及利息4832724.96元，并给付上述本金8000000元从2017年4月22日至实际给付之日止月利率按16.5282‰计算的利息。
二、原告达拉特旗农村信用合作联社对被告淡美芳、周海所有的位于树乡包神铁路西白塔粮库南的12527平米土地（土地证号：00051**号）；被告蒋凤英、淡金荣所有位于树乡万太兴村纸厂北的10400.3平米土地（土地证号：00052**号）以拍卖或者变卖的价款享有优先受偿权。
三、被告淡金荣、蒋凤英、郭耀祥、韩玉梅对第一项给付内容承担连带给付责任，其承担连带给付责任后，有权向被告淡美芳、周海追偿。
案件受理费98796元，由被告淡美芳、周海、淡金荣、蒋凤英、郭耀祥、韩玉梅负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
审 判 长 刘 彦 钢
审 判 员 孟和巴图
人民陪审员 白 云 生
二〇一七年九月八日
书 记 员 边 蓉