福建省福州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0102民初3867号
原告：福建福州农村商业银行股份有限公司五一支行，住所地福州市鼓楼区五一北路77号一层店面，统一社会信用代码913501005729642190。
负责人：刘芳,行长。
委托诉讼代理人：李平，福建融成律师事务所律师。
委托诉讼代理人：郑栋梁，福建融成律师事务所律师。
被告：方云鹤，男，1956年10月31日生，汉族，住福建省福州市晋安区。
被告：陈亚南，女，1962年5月1日生，汉族，福建省福州市鼓楼区。
原告福建福州农村商业银行股份有限公司五一支行（以下简称农商银行五一支行）与被告方云鹤、陈亚南金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月2日立案，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。农商银行五一支行委托诉讼代理人郑栋梁到庭参加诉讼。方云鹤、陈亚南经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
农商银行五一支行向本院提出诉讼请求：1.方云鹤偿还农商银行五一支行借款本金500000元，利息（含罚息、复利）32090.07元[该利息（含罚息、复利）暂计算至2017年2月20日止，此后的利息（含罚息、复利）按合同约定计至还清全部欠款本息之日止]；2.方云鹤向农商银行五一支行赔偿律师费损失13509元；3.陈亚南对上述第一、二项诉讼请求之款项承担连带清偿责任；4.农商银行五一支行有权以方云鹤、陈亚南抵押的位于福州市晋安区附属间（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号，房屋他项权证：榕房他证TR字第××号）以拍卖、变卖所得价款或者折价优先偿还农商银行五一支行上述第一、二项诉请之款项；5.本案的一切诉讼费用由方云鹤、陈亚南承担。
事实与理由：2014年3月4日，方云鹤（即借款人）与农商银行五一支行签订五一农商抵借字[2014]第0146号《抵押借款合同》，约定：自2014年3月4日起至2017年3月3日止，方云鹤向农商银行五一支行借款500000元，用于购家具。贷款利率执行月利率，在基准利率基础上上浮65%，执行利率8.45625‰。借款按月结息，到期还本，结息日为每月的第20日。借款的金额、用途、期限、利率和还款方式以借款借据为准。贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息。借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。借款人应承担借款合同及借款合同项下担保有关的律师服务、保险、运输、评估、登记、保管、鉴定、公证等所有费用。方云鹤、陈亚南自愿提供其有权处分的坐落于福州市晋安区附属间作为抵押物（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）作为该借款的抵押物担保债务的履行，并于2014年3月12日依法办理了房屋抵押登记手续（房屋他项权证号：榕房他证TR字第××号）。2014年3月4日，陈亚南签订《担保声明书》一份，约定：陈亚南自愿为方云鹤借款合同项下所借款项向农商银行五一支行提供连带责任保证担保；保证期间为借款合同履行期限届满之日起二年。保证范围包括借款合同项下方云鹤500000元的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及农商银行五一支行为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费等）。合同生效后，农商银行五一支行依据合同约定于2014年3月19日一次性为方云鹤足额发放了贷款500000元供其使用。截止至2017年2月20日止，方云鹤尚欠借款本金500000元及项下利息（含罚息、复利）32090.07元未予偿还，陈亚南也未依约履行保证责任。对此，农商银行五一支行已进行多次催收均无结果，根据合同约定方云鹤的行为已构成违约，农商银行五一支行有权收回该笔贷款全部本息。由于方云鹤的违约行为导致农商银行五一支行为实现本案债权而聘请律师提起诉讼。依农商银行五一支行与福建融成律师事务所签订的《委托代理合同》之约定，农商银行五一支行为本案诉讼产生律师费损失13509元。根据《抵押借款合同》第二条第十一款之约定，本案方云鹤、陈亚南对农商银行五一支行的律师费损失应承担相应赔偿责任。
方云鹤、陈亚南未作书面答辩。
农商银行五一支行为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：
证据A1.抵押借款合同，证明方云鹤向农商银行五一支行借款的事实及方云鹤自愿提供座落于福州市晋安区附属间作为抵押担保；
证据A2.声明与保证、房地产抵押具结书，证明方云鹤自愿提供其所有的座落于福州市晋安区附属间房产作为抵押担保；
证据A3.担保声明书，证明陈亚南为方云鹤向农商银行五一支行所借500000元款项及所生利息等债务的清偿提供连带保证担保；
证据A4.房屋所有权证，证明方云鹤为福州市晋安区附属间房产所有人;
证据A5.房屋他项权证，证明抵押房产已依法办理了物权抵押登记手续，农商银行五一支行的抵押权合法有效;
证据A6.借款借据，证明农商银行五一支行依照合同约定向方云鹤发放了500000元的贷款的事实;
证据A7.贷款明细账，证明方云鹤所欠农商银行五一支行借款本金及相应利息等数额;
证据A8.委托代理合同;
证据A9.进账单，证明农商银行五一支行为实现其债权将本案委托律师代理并支付律师代理费13509元。
本院认为，方云鹤、陈亚南经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利。本院对农商银行五一支行提交证据的真实性、合法性、关联性依法予以确认，证据可以证明农商银行五一支行起诉的事实。
经审理查明，2014年3月4日，农商银行五一支行与方云鹤签订编号为五一农商抵借字【2014】第0146号的《抵押借款合同》。合同约定，农商银行五一支行为方云鹤提供50万元的借款；借款用途为购家具；借款期限自2014年3月4日起至2017年3月3日；贷款利率为月利率，浮动利率，即在基准利率基础上上浮65%（本合同签订时基准利率为5.125‰，执行利率为8.45625‰），按月结息，结息日为每月第20日；贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息；方云鹤未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；借款的金额、用途、期限、利率和还款方式以借款借据为准;方云鹤以其所有的位于福州市晋安区附属间的房产（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）为借款提供抵押担保；抵押担保的范围包括本合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。陈亚南作为房屋的共有权人在《抵押物清单》、《声明和保证》、《房地产抵押具结书》上签名。后农商银行五一支行与方云鹤办理了抵押房产的抵押登记手续。
同日，陈亚南向农商银行五一支行出具《担保声明书》，承诺陈亚南为方云鹤与农商银行五一支行签订的编号为五一农商抵借字【2014】第0146号的《抵押借款合同》提供担保；担保方式为连带责任保证；保证范围为被担保人的上述借款及由此产生的利息、罚息和农商银行五一支行实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）；保证期间为主债务履行期届满之日起2年。
2014年3月19日，农商银行五一支行向方云鹤发放贷款50万元，约定借款利率为8.45625‰，还款方式为按月结息，到期还本。后方云鹤未按约定偿还借款及本息。至2017年2月20日，方云鹤尚欠农商银行五一支行借款本金500000元、利息、罚息、复利32090.07元。
另农商银行五一支行委托福建融成律师事务所代理本案诉讼，并支付律师代理费13509元。
综上所述，本院认为，农商银行五一支行与方云鹤签订的《抵押借款合同》是双方当事人真实意思表示，合同依法有效。农商银行五一支行按约向方云鹤发放贷款，已经履行合同义务。方云鹤未按约还款，已构成违约，应承担违约责任。农商银行五一支行诉请要求方云鹤偿还全部贷款本息，符合法律规定及合同约定。故方云鹤应向农商银行五一支行偿还借款本金500000元、利息、罚息、复利32090.07元（利息、罚息、复利暂计至2017年2月20日，之后至款项还清之日止的利息、罚息、复利按《抵押借款合同》的约定计付）。
农商银行五一支行委托福建融成律师事务所代理本案诉讼，并已实际支付律师代理费13509元，该事实清楚。方云鹤应依约向农商银行五一支行赔偿该律师代理费损失。
方云鹤、陈亚南将其所有的位于福州市晋安区附属间的房产（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，上述抵押担保法律关系成立。农商银行五一支行对方云鹤、陈亚南提供的位于福州市晋安区附属间的房产（房产证：榕房权证Ｒ字第××号），有权以折价、变卖、拍卖所得价款优先受偿。
陈亚南向农商银行五一支行出具《担保声明书》，自愿为方云鹤在本合同项下的债务提供连带责任保证，上述连带责任担保法律关系成立。故陈亚南应对方云鹤的上述债务承担连带清偿责任。
方云鹤、陈亚南经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭审理及判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
1方云鹤于本判决生效之日起十日内向福建福州农村商业银行股份有限公司五一支行偿还借款本金500000元、利息、罚息、复利32090.07元（利息、罚息、复利暂计至2017年2月20日，之后至款项还清之日止的利息、罚息、复利按《抵押借款合同》的约定计付）；
2方云鹤于本判决生效之日起十日内向福建福州农村商业银行股份有限公司五一支行赔偿律师费损失13509元；
3福建福州农村商业银行股份有限公司五一支行有权对方云鹤、陈亚南提供的位于福州市晋安区附属间房产（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号），有权以折价、拍卖、变卖所得价款，对本判决第一项、第二项确定的债权优先受偿；
4陈亚南对本判决第一项、第二项确认的债务承担连带清偿责任。
如被告未按本判决确定的期限履行金钱给付义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费9255元，公告费560元,由方云鹤、陈亚南共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 赵 毳
审 判 员 叶士怡
代理审判员 李佳佳
二〇一八年二月六日
书 记 员 李幼珍