清远市清城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）清城法民二初字第1364号
原告：马筱蓉，女，1974年11月23日出生，汉族，住上海市杨浦区。
委托代理人：董诚君，广东御福律师事务所律师。
委托代理人：陈国华，广东御福律师事务所律师。
被告：马宏娟，女，1971年11月17日出生，汉族，住清远市清城区。
被告：马楚洲，男，1970年12月15日出生，汉族，住清远市清城区。
原告马筱蓉诉被告马宏娟、马楚洲民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告马筱蓉的委托代理人董诚君、陈国华及被告马宏娟到庭参加诉讼。被告马楚洲经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案已审理终结。
原告马筱蓉诉称：2015年7月3日，被告马宏娟立下《借据》：本人因经营需要向马筱蓉借款，从2014年8月6日开始通过银行转账分批借款，借款总额为2960000元整，约定每月利息为借款金额的1.5%，按月计息，其中760000元借款为马德芳（马筱蓉的父亲）代马筱蓉转账，1000000元借款由马楚胜代马筱蓉转账。本人已还款560000元整和利息通过转账归还。至现在为止借款总金额为2400000元整，以借贷双方银行转账流水为凭证。2015年12月2日被告马宏娟之丈夫以其名下的住宅即清远市清城区环城一路三号博雅居大厦二梯14层03号设定抵押给原告，并办理了抵押登记手续（见证据），对于该设押之房屋原告享有优先受偿权。被告清偿了2015年10月31日之前的利息和1000000元借款本金，尚欠借款本金1400000元及其从2015年11月1日起的利息，按照约定的月利率1.5%计息，计算至2015年12月31日止，被告应当支付的利息为42000元，对于之后的利息，应当以前述约定利率计算至被告清偿本金之日止。关于本案的管辖，被告虽然身份证住址为汕头潮阳区，但其实际居住地（经常居住地）为清远市清城区西门塘三十八号慧峰豪庭怡峰阁（第三座）23层01号。另一方面，涉案的借款都是原告从上海开户的银行转账至被告在清远开户的银行，被告在清远市清城区接收涉案的借款，本案的争议标的为给付货币，依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第十八条关于“合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地”，据此，清远市清城区对于本案具有当然之司法管辖权。原告多次催缴无果之下，特依据法律规定，向法院起诉，请求法院判令：1、被告清偿借款1400000元及其利息42000元（暂计算至2015年12月31日为42000元，之后的利息按照月利率1.5%计息至被告清偿之日止）给原告马筱蓉；2、原告对于被告马楚洲名下的清远市清城区环城一路三号博雅居大厦二梯14层03号房屋享有优先受偿权；3、被告承担本案的诉讼费用。
原告马筱蓉提交证据如下：1、原告身份证复印件，拟证明原告的诉讼主体资格；2、被告人口信息查询复印件，拟证明被告的诉讼主体资格；3、借据，拟证明原告与被告之间存在借贷关系；4、房屋信息查询证明，拟证明原告对于该房屋享有优先受偿权；5、还款承诺书，拟证明被告确认欠原告借款本金1400000元及利息（利息从2015年11月1日起按照约定的月利率1.5%计算），并承诺在2016年4月前向原告还款700000元；6、短信，拟证明原告一直催被告还款，确认欠原告的借款及利息。
被告马宏娟答辩称：之前双方协商过还款事情，后来原告起诉了，答辩人不清楚怎么回事。
被告马宏娟未提交证据
被告马楚洲未答辩，也未提交证据。
本院经审理查明，2015年7月3日，被告马宏娟向原告马筱蓉出具一份借据，内容为：本人因经营需要向马筱蓉借款，从2014年8月6日开始通过银行转账分批借款，借款总额为2960000元整，约定每月利息为借款金额的1.5%，按月计息，其中760000元借款为马德芳（马筱蓉的父亲）代马筱蓉转账，1000000元借款由马楚胜代马筱蓉转账。本人已还款560000元整和利息通过转账归还。至现在为止借款总金额为2400000元整，以借贷双方银行转账流水为凭证。
2015年12月2日，被告马楚洲以其名下位于清远市清城区环城一路三号博雅居大厦二梯14层03号为涉案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。
由于被告马宏娟在出具借据后归还了部分借款本息，但仍拖欠原告部分借款。为此，被告马宏娟于2016年2月3日又向原告出具一份《还款承诺书》，确认仍拖欠马筱蓉借款本金1400000元及利息（利息从2015年11月1日起按约定的月利率1.5%计算），之前涉案的款项用于借给何桂锋用于资金周转，因为何桂锋无能力还我借款，所以我在2016年4月前只能向马筱蓉清偿借款700000元。
由于被告马宏娟未能按照约定的期限归还借款，原告为此向法院起诉，并提出前述诉讼请求。诉讼中，原告为证明其已支付了借款，向法院提交了多份转账凭证。
另查明，被告马宏娟、马楚洲为夫妻关系，双方于1996登记结婚。
本院认为，被告马宏娟向原告借款的事实以及目前仍拖欠原告马筱蓉借款本金1400000元的事实，有原告提交的银行转账单及被告马宏娟出具的借条、还款承诺书为凭，被告马宏娟在答辩期间对拖欠借款的事实也没有提出异议，本院予以确认。根据债务应当清偿的原则，原告主张被告马宏娟偿还借款1400000元，合法有据，本院予以支持。至于利息，双方约定从2015年11月1日起按月息1.5%计付利息，未违反法律规定，本院予以支持。
由于上述债务发生在被告马宏娟与马楚洲夫妻关系存续期间，依照法律及有关司法解释规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所产生的债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理，但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形除外。本案中，被告马楚洲并未提供证据证明该借款为被告马宏娟的个人债务，也未能举证证明存在婚姻法第十九条第三款规定的情形，因此，该债务应当认定为夫妻共同债务，被告马楚洲应当对被告马宏娟的债务息承担共同清偿责任。
此外，由于被告马楚洲以其名下位于清远市清城区环城一路三号博雅居大厦二梯14层03号为被告马宏娟的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，根据法律规定，债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以抵押的财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。因此，原告要求确认其对被告马楚洲名下位于清远市清城区环城一路三号博雅居大厦二梯14层03号房屋在该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿享有优先受偿权的诉讼请求，依据充分，本院予以支持。
综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国婚姻法》第四十一条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告马宏娟、马楚洲于本判决生效之日起7日内向原告马筱蓉清偿借款本金1400000元及利息（利息从2015年11月1日起按月息1.5%计至付清之日止）；
二、确认原告马筱蓉对被告马楚洲提供抵押的位于清远市清城区环城一路三号博雅居大厦二梯14层03号房屋在上述第一项判项确认的债务享有优先受偿权。
案件受理费17778元，财产保全费3020元，合共20798元，由被告马宏娟、马楚洲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。
审 判 长 李 航
人民陪审员 向洁明
人民陪审员 黄桂娟
二〇一六年六月二十四日
书 记 员 潘靖婉
附有关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国婚姻法》
第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。