浙江省桐庐县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0122民初1290号
原告：上海银行股份有限公司杭州桐庐支行。
负责人：潘幸华。
委托代理人：王俊、徐英富，均系原告员工。
被告：浙江恒川机床附件有限公司。
法定代表人：傅铂镁。
被告：傅铂镁。
被告：许旭东。
原告上海银行股份有限公司杭州桐庐支行与被告浙江恒川机床附件有限公司、傅铂镁、许旭东金融借款合同纠纷一案，原告于2016年3月17向本院提起诉讼，诉请：一、被告浙江恒川机床附件有限公司立即偿还原告借款290万元，支付利息30895.06元（利息算至2016年3月15日止，后续利息按合同约定利率算至本息全部清偿之日止）；二、被告傅铂镁、许旭东对上述款项承担连带保证担保责任；三、原告对被告浙江恒川机床附件有限公司所有的坐落于桐庐县新合乡新四村的抵押工业房产依法处置后的价款享有优先受偿权；四、本案诉讼费用由三被告承担。本院受理后，依法适用简易程序，于2016年5月23日公开开庭进行审理，原告在庭审中增加新的诉讼请求：原告对被告浙江恒川机床附件有限公司提供抵押的机器设备依法处置后的价款享有优先受偿权。本院于2016年6月2日再次公开开庭进行审理并当庭宣判。
本院经审理认定：2015年4月22日，原告与被告浙江恒川机床附件有限公司签订《流动资金借款合同》一份，合同约定：被告浙江恒川机床附件有限公司向原告借款290万元，借款期限至2016年4月22日，借款期限内按年利率6.955%计付利息，逾期还款加收50%的罚息，发生丧失偿债能力或缺乏诚意的事件或行为时，原告可宣布贷款提前到期。原告与被告浙江恒川机床附件有限公司另行签订《最高额抵押合同》二份，约定将浙江恒川机床附件有限公司所有的位于桐庐县新合乡新四村的工业房地产对在2014年4月22日至2017年4月22日间发生的主债权余额最高不超过756万元内提供抵押担保（房屋他项权证为：桐房他证2014字第1134**号房屋他项权证）和厂房内的机器设备在2015年4月20日至2018年4月20日间发生主债权余额不超过200万元内提供抵押担保（动产抵押登记书为：杭工商桐押字第2015021号动产抵押登记书），抵押担保范围包括债权本金、利息、罚息、违约金、赔偿金等，且抵押担保的范围超出约定的最高债权限额，抵押人仍应在抵押物价值范围内承担保证责任。被告许旭东、傅铂镁出具最高额保证合同一份，承诺对被告浙江恒川机床附件有限公司在2015年4月22日至2018年4月22日间发生的最高额500万元内的所有融资提供连带责任保证担保，并放弃先诉抗辩权。2016年2月，浙江恒川机床附件有限公司经营资金链断裂，在其他银行贷款出现逾期欠息，原告为保障债权实现，向三被告宣布借款提前到期，并要求被告浙江恒川机床附件有限公司在2月28日前归还借款本息，至今，三被告未履行还款义务。
本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告浙江恒川机床附件有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告上海银行股份有限公司杭州桐庐支行借款290万元并支付算至2016年3月15日止的利息30895.06元，自2016年3月16日起至借款还清之日止的利息按合同约定利率另行计算；
二、原告上海银行股份有限公司杭州桐庐支行对被告浙江恒川机床附件有限公司提供抵押的房地产（桐房他证2014字第1134**号房屋他项权证下所登记的权利）处置后的价款享有优先受偿权；
三、原告上海银行股份有限公司杭州桐庐支行对被告浙江恒川机床附件有限公司提供抵押的机器设备（杭工商桐押字第2015021号动产抵押登记书项下所登记的权利）处置后的价款享有优先受偿权；
四、被告傅铂镁、许旭东对第一项诉讼请求承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30247元，减半收取15123.5元，由被告浙江恒川机床附件有限公司、傅铂镁、许旭东负担，于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费30247元，对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交（开户行：工商银行杭州湖滨支行，户名：浙江省杭州市中级人民法院，账号：12×××68），在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 王泽静
二〇一六年六月二日
书 记 员 蒋玲燕
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条、当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十条、债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第十八条、当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。