杭州市滨江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0108民初2599号
原告：南都物业服务股份有限公司，住所地浙江省杭州市西湖区紫荆花路2号联合大厦A幢1单元10楼。
法定代表人：韩芳，董事长。
委托诉讼代理人（特别授权）：王琦、孙强，浙江京衡律师事务所律师。
被告：季飞，男，汉族，1975年11月25日出生，住浙江省衢州市柯城区。
原告南都物业服务股份有限公司（以下简称南都物业）与被告季飞物业服务合同纠纷一案，本院于2016年5月25日受理后，依法组成合议庭，于2016年12月15日公开开庭进行了审理。原告南都物业的委托诉讼代理人孙强到庭参加诉讼。被告季飞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉。本案经缺席审理，现已审理终结。
原告南都物业向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付自2012年9月1日起欠付的物业服务费、公共能耗费、车位服务费合计人民币517757.60元；2、判令被告向原告支付以其欠付的物业服务费、公共能耗费、车位服务费自逾期之日起至实际支付日止的逾期付款违约金，暂计算至2016年5月4日的违约金共计472509.33元（按每日千分之一计算，后附计算明细），之后至判决实际履行之日止。3、判令被告向原告支付律师费13000元。4、判令被告承担本案诉讼费用、财产保全费用。
事实和理由：2011年7月被告与原告签订了四份《前期物业服务协议》，委托原告为网新双城大厦1幢2001室、2002室、2003室、2004室提供物业管理服务。合同第十四条第1款约定收费标准为①1#、4#写字楼：6.5元/平方米?月（不含电梯、水泵、公共照明等公共能耗费；不含公共区域空调能耗费）；②地下车位服务费70元/个?月。合同第十四条第3款约定：①自开发商通知交付房屋的次月1日起，甲方向乙方开始计收物业服务费。首次办理交付手续时，乙方应一次性交纳12个月的物业服务费，次年起每半年首月5号前支付半年物业服务费，逾期之日起按逾期费用每日千分之三的标准支付违约金。②自开发商通知交付房屋的次月1日起，乙方应按规定向甲方交纳物业服务费。③自开发商通知交付房屋的次月1日起，地下车位服务费及公共能耗费等由乙方全额承担。④如乙方违反本协议不按约定收费标准和时间缴纳费用的，甲方因此支出的诉讼费用、律师费用由乙方承担。合同签订后，2012年8月开发商向被告邮寄了网新双城大厦1幢2001室、2002室、2003室、2004室的交房通知书，原告根据被告的要求自该日起提供了相应的物业服务。但被告并未依约支付物业服务费，经多次催告后仍拒绝履行支付义务。截至2016年5月4日，被告累计共欠物业服务费346975.2元、公共能耗费160142.4元、车位服务费10640元，合计人民币517757.6元。被告拒不支付物业服务费的行为已经严重违反了《前期物业服务协议》以及双方的其他约定，为保护原告合法权益，故提起诉讼。
被告季飞未作答辩。
本院认定本案事实如下：2011年7月21日浙江南都物业管理有限公司（甲方）与被告季飞（乙方）签订了四份《前期物业服务协议》，分别约定由浙江南都物业管理有限公司为网新双城大厦1幢2001室、2002室、2003室、2004室提供前期物业服务。合同第十四条第1款约定：“1、收费标准（按建筑面积）①1#、4#写字楼：6.5元/平方米?月（不含电梯、水泵、公共照明等公共能耗费；不含公共区域空调能耗费）；②地下车位服务费70元/个?月。”合同第十四条第3款约定：“3、付款方式与时间①自开发商通知交付房屋的次月1日起，甲方向乙方开始计收物业服务费。首次办理交付手续时，乙方应一次性预交纳12个月的物业服务费，次年起每半年首月5号前支付半年物业服务费，逾期之日起按逾期费用每日千分之三的标准支付违约金。②自开发商通知交付房屋的次月1日起，乙方应按规定向甲方交纳物业服务费。③自开发商通知交付房屋的次月1日起，地下车位服务费以及公共能耗费等由乙方全额承担。……”合同第二十二条约定：“乙方拒不缴纳物业服务费的，甲方可以依法向人民法院提起诉讼……因此支出的诉讼费用、律师费用等由乙方承担。”同日杭州浙大网新科技实业投资有限公司（甲方）与被告季飞（乙方）签订四份《网新双城大厦地下车位使用权转让协议》，分别约定由被告季飞购买网新双城大厦地下一层十五号、十六号、一百六十六号和一百六十七号车位，其中合同第三条约定：“乙方应于2012年8月31日前与甲方办理该车位的交接手续。若乙方未按期与甲方办理交接手续的，视为该车位已交付乙方。自该车位交付或视为交付乙方时起，与该车位有关的所有费用（包括但不限于车库的清洁管理费、设备维护费、电费和其他能耗费用）和风险由乙方承担。”2012年8月被告季飞签收了开发商向其邮寄的网新双城大厦1幢2001室、2002室、2003室、2004室的交房通知书。原告按约提供相应的物业服务至今。被告拖欠原告自2012年9月1日始至2015年8月31日止的物业服务费346975.2元、车位服务费10080元，拖欠原告自2015年9月1日至2015年12月31日车位服务费560元。原告于2016年4月份对上述费用进行催收，未果，后诉至法院。
另查明：南都物业服务股份有限公司初始名称为浙江南都物业管理有限公司，后于2015年12月29日变更为浙江南都物业服务股份有限公司，再于2016年4月7日变更为现名称。被告为本案诉讼支付浙江京衡律师事务所律师费13000元。
证明上述事实的证据有原告提交的前期物业服务协议、地下车位使用权转让协议、房屋交付入伙通知书、律师函、快递单、快递送达查询网页、企业变更登记信息、法律服务委托合同书、浙江增值税专用发票、进账单等有效证据以及原告的当庭陈述为证。
本院认为：原告提交的证据能够证明原、被告之间存在前期物业服务关系。原告已提供了物业管理服务，被告应当按照合同约定交纳物业服务相关费用，本院对原告经催收后要求被告支付物业服务费和车位服务费的诉讼请求予以支持。按照合同约定，被告应在2012年9月1日支付物业费115658.4元以及车位服务费3360元；于2013年9月5日、2014年3月5日、2014年9月5日、2015年3月5日各支付物业费57829.2元及车位服务费1680元。2015年9月5日应支付车位服务费560元。被告虽未支付上述费用，但亦无证据表明被告系恶意拖欠，故对原告的违约金请求本院按照中国人民银行同期同类贷款利率的标准酌情予以支持。原告主张能耗费无合同约定及有效证据证明，本院不予支持。原告主张律师费符合合同约定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告季飞于本判决生效之日起七日内支付原告南都物业服务股份有限公司物业服务费346975.2元、车位服务费10640元，以及相应的违约金（按中国人民银行同期同类贷款利率的标准，按各缴费时段的应缴金额从逾期之日起算至本判决确定履行之日止）。
二、被告季飞于本判决生效之日起七日内支付原告南都物业服务股份有限公司律师费13000元。
三、驳回原告南都物业服务股份有限公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13830元、保全费5000元，公告费650元，均由被告季飞负担。（公告费原告已垫付，届时可与本案标的一并申请执行）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一份，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 长 陈欧飞
人民陪审员 马燕芬
人民陪审员 谢建儿
二〇一七年一月十六日
代书 记员 李碧婷