贵州省印江土家族苗族自治县人民法院民 事 判 决 书（2017）黔0625民初631号原告：何来苟，男，1969年6月24日出生，汉族，住湖南省双牌县理家坪乡车龙村**组，现住印江自治县。委托诉讼代理人：熊光强，贵州宜民律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘海，贵州宜民律师事务所律师。被告：四川三一工程建设（集团）有限公司，住所地乐山市市中区县街139号汇得阳光大厦，贵阳办事处地址：贵州省贵阳市观山湖区世纪金源财富中心E栋7楼系该公司。法定代表人：叶国康，该公司总经理。委托诉讼代理人：张治勇，贵州勇创律师事务所律师。委托诉讼代理人：蒋光辉，男，1982年2月17日出生，苗族，住思南县，系该公司工作人员。原告何来苟与被告四川三一工程建设（集团）有限公司（以下简称四川三一公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年5月5日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告何来苟及其委托诉讼代理人刘海，被告四川三一公司特别授权委托诉讼代理人张治勇、蒋光辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告何来苟向本院提出诉讼请求：１．解除原被告双方签订的《钢管、扣件、顶杆租赁合同》；２．判令被告支付原告租金41987元；3、判令被告支付因违约的滞纳金335元；4、判令被告返还13.3吨钢管；5.诉讼费由被告承担。事实和理由：被告四川三一公司于2013年2月21日承包了印江县城供水二期一标段工程，2014年3月6日，蒋光辉代表被告与原告签订了《钢管、扣件、顶杆租赁合同》，该合同明确了租赁时间、租金单价以及租金支付时间为按月支付，如不按时支付应按应缴租金的0.04%加收滞纳金。被告于2014年3月6日租赁钢管11.19吨、扣件170个；2014年3月14日租赁钢管13.22吨，共计租赁钢管24.41吨，扣件170个。2014年9月23日被告归还原告钢管10.96吨；2015年8月21日归还钢管0.15吨，扣件170个，共计归还钢管11.11吨、扣件170个，还剩13.3吨钢管未归还。扣件的租赁金为803元，截止2017年3月13日钢管的租金为85589元，共计86392元。被告已支付租金44405元（其中20000元为押金），现被告应支付原告租赁金41987元。被告所欠交租金从2017年3月13日起至起诉时止滞纳金为335元。2016年5月31日，被告工程竣工并移交给了业主方，原告多次要求被告支付所欠的租金，被告拒不支付。被告四川三一公司辩称，原告所述我公司于2014年3月6日、14日在原告处租赁物资及租赁价格的情况是事实。事实上双方签订的租赁合同于2014年9月17日已经到期，2014年9月23日总共退还原告钢管11.11吨和扣件170个，2017年1月26日被告已将租金24405元支付给原告，加上已经支付的押金20000元，被告已将租金全部支付给原告。因后期被告将钢管转给杨某，由杨某和原告进行结算，故我公司不应当支付原告租金41987元、滞纳金335元和返还13.3吨钢管。本院经审理认定事实如下：原何来苟与被告四川三一公司于2014年3月6日签订《钢管、扣件、顶杆租赁合同》，合同约定钢管租金为156元/吨/月，钢管丢失赔偿标准4600元/吨，扣件租金为0.009元/只/天，同时约定被告应当每月支付租金，未按期支付，每月按应缴租金的0.04%加收滞纳金。合同签订当天被告四川三一公司向原告何来苟支付押金20000元，原告何来苟将租赁物钢管11.19吨和扣件170个交付给被告四川三一公司，原告何来苟于2014年3月14日交付租赁物钢管13.22吨给被告四川三一公司。原告何来苟共计租赁给被告四川三一公司钢管24.41吨，扣件170个。被告四川三一公司于2014年9月23日归还原告何来苟钢管10.96吨，2015年8月21日归还原告何来苟钢管0.15吨、扣件170套。被告四川三一公司共计归还原告何来苟钢管11.11吨、扣件170个，尚有租赁物钢管13.3吨未归还。被告于2017年1月26日向原告何来苟支付租金24405元，被告所承建的印江县城供水二期一标段工程已经交付使用。上述事实，有原告的陈述，原告提供的身份证复印件、《钢管、扣件、顶杆租赁合同》复印件、收条复印件两份、押金收据一份、原告归还租赁物货单、结算清单、施工合同、原始地形测量数据复印件和被告提供的营业执照复印件、指令明细信息复印件在卷佐证，各方当事人均无异议，上述证据来源合法，证明的内容客观，与本案事实相关联，予以确认。被告提交的蒋光辉手机短信记录复印件一份，不是原告何来苟的电话号码直接发给蒋光辉的，其真实性不能认定，本院不予采信；被告申请的证人杨某出庭的证言，陈述其从被告公司转接钢管9吨，之后由其归还原告，原告对该证据不予认可，被告也无其他证据印证，并且与双方争议的钢管13.3吨也不符，本院不予采信。本院认为，依法成立的合同受法律保护，原、被告双方签订的《钢管、扣件、顶杆租赁合同》是双方真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，根据《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，原、被告双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。双方在合同中没有约定租赁期限，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条之规定视为不定期租赁，但被告四川三一公司所租赁的租赁物用于承建印江县城供水二期一标段工程已经交付使用，原告要求解除租赁合同的诉讼请求，本院予以支持。对于钢管租金问题：2014年3月6日至2014年9月23日为11.19吨×156元/吨/月×6.5月=11346元;2014年3月14日至2017年3月13日为13.22吨×156元/吨/月×36月=74243元；钢管租金共计85583元。对于扣件租金问题：2014年3月6日至2015年8月21日为170只×0.009元/只/天×525天=803元。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条“承租人应当按照合同约定的期限支付租金”的规定，被告四川三一公司应当向原告何来苟支付租金86392元，扣除被告所交押金20000元（已折抵租金）和已付租金24405元，尚欠原告何来苟租金41987元。对于滞纳金问题，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”的规定，根据双方在合同中约定被告应当每月支付租金，未按期支付，每月按应缴租金的0.04%加收滞纳金符合法律规定，即按应缴租金41987元×0.04%×2个月=33.5元，本院予以支持。对于归还租赁物钢管问题。原告共计租借给被告钢管24.41吨，被告只归还钢管11.11吨，尚有13.3吨钢管未归还，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十二条“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任”的规定，被告应当赔偿原告13.3吨钢管。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百一十四条第一款、第二百二十二条、第二百二十六条和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、解除原告何来苟与被告四川三一工程建设（集团）有限公司于2014年3月6日签订的《钢管、扣件、顶杆租赁合同》；二、被告四川三一工程建设（集团）有限公司于本判决生效之日起十五日之内向原告何来苟支付租金41987元；三、被告四川三一工程建设（集团）有限公司于本判决生效之日起十五日之内向原告何来苟支付滞纳金33.5元；四、被告四川三一工程建设（集团）有限公司于本判决生效之日起十五日之内按照合同约定归还原告何来苟钢管13.3吨。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务和其他义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金。案件受理费860元，减半收取计430元，由被告四川三一工程建设（集团）有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于铜仁市中级人民法院。审判员  黄文松二〇一七年七月二十六日书记员  杨韪圭