徐州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鼓商初字第0356号
原告徐州市住房置业担保有限公司，住所地徐州市环城路坝子街9号。
法定代表人王成锋，该公司总经理。
委托代理人张伟，该公司职工。
委托代理人司浩，该公司职工。
被告梁明星。
被告王建国。
原告徐州市住房置业担保有限公司与被告梁明星、王建国担保追偿权纠纷一案，本院于2015年5月8日受理后，依法适用简易程序，由审判员唐晓红独任审判，于2015年7月6日公开开庭进行了审理，原告委托代理人张伟、司浩到庭参加诉讼，两被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告徐州市住房置业担保有限公司诉称：2013年，被告梁明星、王建国为购买位于徐州市尚东花园B7-2-2902室房产的需要，向徐州市住房公积金管理中心（以下简称公积金管理中心）申请住房公积金贷款，经该中心审查同意，委托中国农业银行股份有限公司徐州文亭支行（以下简称农行文亭支行）与两被告办理具体贷款手续，约定：借款金额40万元，自2013年2月1日起连续240个月还清。原告作为担保方，为两被告的还款义务承担连带责任保证，两被告以所购房产向原告提供反担保，三方签订了住房公积金个人住房担保借款合同以及徐州市房地产抵押合同，并办理了房屋抵押登记手续。合同生效后，农行文亭支行向两被告发放贷款40万元，但两被告违反约定未按约还款，公积金管理中心于2014年5月20日、2014年10月20日和2015年3月20日书面要求原告承担保证责任，原告于2014年5月26日、2014年10月24日和2015年3月20日代两被告偿还借款本息计35699.21元。故原告诉至法院，请求判令：1、两被告偿还垫付的借款本息35699.21元；2、两被告负担诉讼费。
被告梁明星、王建国未答辩，亦未举证。
原告为证明其主张，向法庭提供以下证据：
1、住房公积金个人住房委托贷款合同一份，证明两被告公积金贷款40万元，原告为两被告的还款义务提供连带责任保证。
2、住房公积金个人住房贷款反担保合同一份，证明原告为两被告的借款合同义务提供保证，两被告以梁明星名下的位于徐州市尚东花园B7-2-2902房产向原告设立抵押反担保。
3、借款凭证一份，证明农行文亭支行依据借款合同向被告梁明星发放公积金贷款40万元。
4、徐州市住房公积金个人贷款还款书三份，证明原告分别于2014年5月26日、2014年10月24日和2015年3月20日代两被告偿还借款本息10464.98元、12616.3元、12617.93元，合计35699.21元。
对于原告的举证，本院认证如下：住房公积金个人住房委托贷款合同证明两被告申请住房公积金贷款40万元，原告为两被告的还款义务提供连带责任保证的事实；住房公积金个人住房贷款反担保合同，证明两被告以梁明星名下的房产抵押原告，作为该借款保证反担保的事实；借款凭证证明农行文亭支行向被告梁明星发放贷款40万元的事实；徐州市住房公积金个人贷款还款书证明原告为两被告垫付拖欠的借款本息35699.21元的事实；上述证据客观、真实，均与本案存在关联性，本院予以确认，作为定案的依据。
经审理查明：2013年2月1日，两被告（合同乙方）与原告（合同丙方）、公积金管理中心（合同甲方）、农行云龙支行（合同丁方），签订住房公积金个人住房委托贷款合同一份，合同约定：乙方借款金额40万元，用于购买位于徐州市尚东花园B7-2-2902房产；借款期限为20年（240月），即从2013年2月1日起至2033年2月1日止，借款日期以实际放款日为起始日期，其后日期相应顺延；借款月利率为3.75‰；本合同项下贷款发放后，借款期限在一年以上的，遇法定利率调整，次年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率规定；乙方未按本借款合同履行还款义务，由丙方承担连带保证责任；丙方承担保证责任的范围是乙方借款本息、罚息、违约金和实现贷款债权的费用（包括律师费、诉讼费等）；保证期间为本合同生效之日起到所担保的债务全部到期后的二年以内；乙方应提供丙方认可的财产抵押给丙方，作为丙方提供连带责任保证的反担保；乙方未履行还款义务累计达三个月的，甲方可直接向丙方要求偿还乙方所欠的贷款本息，丙方应在接到甲方签发的履行还款保证责任通知书的五个工作日内履行还款义务，否则甲方可以随时扣划丙方存入甲方银行账户中的担保保证金，直至乙方转为正常还款状态或甲方债权全部实现时止；乙方应在合同约定的期限内按月归还借款本息，逾期归还借款本息的，按中国人民银行规定的逾期贷款罚息利率支付逾期利息；乙方未履行还款义务累计达三个月的，甲方有权解除合同，并依法要求违约方赔偿损失。
同日，两被告与原告签订住房公积金个人住房借款反担保合同，以梁明星名下的位于徐州市尚东花园B7-2-2902房产（设定抵押额度40万元）抵押给原告，作为该借款保证的反担保。
合同履行中，两被告未按住房公积金个人住房委托贷款合同的约定返还借款本息，原告根据委托贷款合同的约定，分别于2014年5月26日、2014年10月24日和2015年3月20日代两被告偿还借款本息10464.98元、12616.3元、12617.93元，合计35699.21元。现原告诉至本院，要求两被告偿还以上垫付的借款本息。
本院认为：原告与两被告、公积金管理中心、农行文亭支行签订的住房公积金个人住房委托贷款合同，原告与两被告签订的住房公积金个人住房贷款反担保合同，均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，应为有效。有效合同对各签订人均具有法律约束力。
两被告未按照住房公积金个人住房委托贷款合同的约定偿还借款本息，构成违约，公积金管理中心依据委托贷款合同，有权要求原告承担连带保证责任，原告在承担保证责任后，即依法取得了向两被告追偿的权利。故对原告主张两被告偿还垫付的借款本息35699.21元的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。
两被告未到庭，本院依法缺席判决。
依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
本判决生效后十日内，被告梁明星、王建国一次性偿还原告徐州市住房置业担保有限公司垫付款人民币35699.21元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币690元（原告已预付），减半收取345元，由被告梁明星、王建国负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院（同时预交上诉费人民币690元，户名：江苏省徐州市中级人民法院，账号：32×××02，开户行：中国建设银行徐州永安支行，开户行地址：徐州市建国西路85号）。
审 判 员 唐晓红
二〇一五年八月七日
见习书记员 闫 琪
本案援引法律条文：
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人在承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。