福建省厦门市思明区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0203民初3890号
原告：福建车发现汽车服务有限公司，住所地福建省厦门市湖里区湖里大道84号1B室之三，统一社会信用代码913501213157641280。
法定代表人：许传榕，董事长。
委托诉讼代理人：王磊，陈荣煌，福建闽翔律师事务所律师。
被告：蔡斯凯，男，1988年4月23日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。
原告福建车发现汽车服务有限公司（以下简称车发现公司）与被告蔡斯凯租赁合同纠纷一案，本院于2018年2月22日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告车发现公司的委托诉讼代理人王磊、陈荣煌到庭参加了诉讼。被告蔡斯凯经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
车发现公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除车发现公司与蔡斯凯之间的租赁合同，并要求蔡斯凯立即向车发现公司一次性支付欠付租金40080元（2017年6月15日至2018年1月15日，第5期至12期租金）及剩余期限的租金120240元（2018年1月16日起至2020年1月15日，即第13期至36期租金）、违约金（以已到期的应付租金为基数，自应付次日起，按日千分五计算至实际付款之日止，暂计至2018年1月18日为18102.42元）、律师费4300元；2、本案的诉讼费由蔡斯凯承担。事实与理由：2017年1月23日，车发现公司与蔡斯凯签订一份《机动车租赁合同》，约定蔡斯凯向车发现公司租赁一辆北京现代牌小型汽车（车牌号CB7Z**，车架号LBEYFANC8FY339994），租赁期限为36个月，每期租金为5010元，每期租金应于当月15日支付，租金共计180360元。合同还约定了违约责任。双方于当日完成租赁物的交接。蔡斯凯在支付四期租金后，未支付剩余任何租金，车发现公司依约有权解除租赁合同，要求蔡斯凯支付剩余租金和违约金，并要求其承担维权费用。车发现公司遂诉至本院。
蔡斯凯未作答辩。
本院经审理认定事实如下：闽Ｃ×××××号北京现代牌小型汽车系车发现公司所有的车辆。
2017年1月23日，车发现公司与蔡斯凯签订一份《车辆租赁合同》，约定车蔡斯凯向发现公司承租闽Ｃ×××××号汽车，租赁期限为36个月，自2017年2月15日至2020年1月15日，每月租金为5010元，租金应于每月15日支付；若蔡斯凯累计逾期两次或者累计逾期超过3个工作日（含）以上支付租金的，车发现公司有权立即解除合同，蔡斯凯还应按照每日千分之五的标准自逾期之日起向车发现公司支付违约金；蔡斯凯累计逾期两次或逾期支付租金3天以上构成根本违约；因蔡斯凯违约致使车发现公司解除合同的，车发现公司有权要求蔡斯凯立即支付全部到期未付租金、未到期租金、违约金等，并要求蔡斯凯承担车发现公司的全部损失，包括但不限于律师费等。该合同还约定了双方因履行合同产生纠纷诉诸法院，合同首部所列明的地址将作为各自的司法送达地址，如因提供的送达地址不确切或不及时告知变更后的地址，导致诉讼文书无法送达或未及时送达，蔡斯凯将自行承担由此可能产生的法律后果，受诉法院邮递至送达地址即视为有效送达。该合同附件包含一份《租金偿还计划表》。同日，车发现公司将租赁物交付给蔡斯凯。
此后，车发现公司按月向蔡斯凯发送租金催收短信，蔡斯凯支付了前四期租金，至今未支付第5期（应付时间为2017年6月15日）起的租金。车发现公司遂委托福建闽翔律师事务所律师提起本案诉讼，并为此支付律师费4300元。
本案审理过程中，本院向蔡斯凯在诉争合同首部指定的送达地址暨蔡斯凯的户籍地址寄送了应诉材料，该邮件于2018年4月15日被退回。车发现公司明确其所主张的剩余租金系其可得利益损失。
以上事实，有车发现公司提供的《车辆租赁合同》、《机动车交接书》、《租金偿还计划表》、《文件签收单》、车辆登记证书、短信记录、《法律事务委托合同（民事）》、律师费发票，以及当事人的庭审陈述，本院的送达记录为证。蔡斯凯未到庭参加诉讼，亦未提供反驳证据，视为放弃举证和质证的权利。
本院认为，车发现公司与蔡斯凯签订的《车辆租赁合同》及附件，是双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的合同。车发现公司已依约将租赁物交付给蔡斯凯，蔡斯凯未依约支付租金累计超过两期，其行为已构成双方约定的根本违约，车发现公司依约有权解除合同，并按合同约定要求蔡斯凯承担违约责任。车发现公司已在本案诉讼中提出解除合同的要求，本院已向蔡斯凯指定的送达地址寄送了应诉材料，故该解除通知已于2018年4月15日视为送达蔡斯凯，故合同已于2018年4月15日解除。蔡斯凯欠付的租金为第5期至14期的租金，合计50100元，合同约定的逾期付款违约金以该部分租金为计算基数。车发现公司的诉讼请求涵盖整个合同履行期间的租金，讼争合同系在诉讼的过程中解除，故已到期租金的情况本院据实予以调整。讼争合同因蔡斯凯的违约而解除，车发现公司要求蔡斯凯赔偿其可得利益损失，有事实和法律依据，本院予以支持，根据合同的解除时间，车发现公司的可得利益损失为第15期至36期租金，共计110220元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、原告福建车发现汽车服务有限公司与被告蔡斯凯于2017年1月23日签订的《车辆租赁合同》于2018年4月15日解除。
二、被告蔡斯凯应于本判决生效之日起十日内支付给原告福建车发现汽车服务有限公司剩余租金（第5期至第14期）50100元，并支付逾期付款违约金（以上述各期租金为计算基数，分别自租金到期次日起，按每日千分之五的标准计算至实际付款之日止，详见附表）、律师费4300元。
三、被告蔡斯凯应于本判决生效之日起十日内赔偿原告福建车发现汽车服务有限公司可得利益损失110220元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费3868元，减半收取1934元，由被告蔡斯凯负担。款项应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
审 判 员 邱瑛
二〇一八年五月二十二日
代书记员 洪昱
附件一：违约金计算明细表
期数金额（元）违约金起算时间利率
第5期50102017年6月16日0.5%/日
第6期50102017年7月16日0.5%/日
第7期50102017年8月16日0.5%/日
第8期50102017年9月16日0.5%/日
第9期50102017年10月16日0.5%/日
第10期50102017年11月16日0.5%/日
第11期50102017年12月16日0.5%/日
第12期50102018年1月16日0.5%/日
第13期50102018年2月16日0.5%/日
第14期50102018年3月16日0.5%/日
附件二：本案所适用的法律法规
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十三条第一款当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
法官提示
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。