成都高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2016）川0191民初13105号原告：中国民生银行股份有限公司成都分行，住所地成都市高新区天府大道北段966号6号楼。负责人：熊津成，职务行长。委托诉讼代理人：茹心语，女，1989年10月1日出生，汉族，住成都市成华区。系原告公司员工，特别授权代理人。委托诉讼代理人：陈兴旺，四川明之鉴律师事务所律师，一般授权代理人。被告：邹正科，男，1968年11月26日出生，汉族，住湖北省房县。被告：付金云，女，1971年7月23日出生，汉族，住湖北省房县。原告中国民生银行股份有限公司成都分行（以下简称民生银行）与被告邹正科、付金云金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月21日立案后，依法组成合议庭，于2017年6月7日公开开庭进行了审理。原告民生银行的委托代理人陈兴旺到庭参加诉讼，被告邹正科、付金云经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。民生银行向本院提出诉讼请求：1、被告邹正科、付金云返还原告借款本金1300000元及利息、罚息、复利32351.33元（暂计至2016年9月27日，其余利息、罚息、复利按合同约定计算至实际清偿之日止），并承担违约金75000元；2、被告邹正科、付金云支付律师费106588元、公证送达费322元；3、原告对被告邹正科、付金云所有的位于成都市武侯区金履三路8号9栋3单元3层302号的房产享有抵押权，有权以抵押房产拍卖、变卖、折价价款优先受偿；4、被告承担本案诉讼费、公告费、保全费。事实和理由：2015年12月25日，原告与被告邹正科、付金云签订《借款合同》（编号为120162015003528），约定：原告向被告提供借款1500000元，期限12个月，自2016年1月6日起至2017年1月6日止，贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率增加4.15%确定为年利率8.5%。双方同时对利息、罚息、复利的计算方式、实现债权和担保权利的费用承担等事项进行了约定。同日，原告与被告邹正科、付金云签订了《担保合同》，约定被告邹正科、付金云以其所有的位于成都市武侯区金履三路8号9栋3单元3层302号房产为主合同项下的全部债务提供抵押担保。原告根据被告申请向被告发放贷款1500000元，被告邹正科、付金云未按合同约定履行还款义务，原告依据约定向被告宣布贷款提前到期，要求其偿还全部贷款本息，未果。邹正科、付金云未予答辩。经审理查明，原告民生银行与被告邹正科、付金云于2015年12月25日签订编号为120162015003528《借款合同》，约定：被告邹正科、付金云向原告借款1500000元，借款期限12个月，自2015年12月29日起至2016年12月29日止，贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率增加4.15%确定年利率为8.5%，如遇中国人民银行调整利率，则合同贷款利率不变；还款方式：按月结息，还款日为每月15日，2016年3月31日还本金200000元，2017年1月6日归还本金1300000元，借款到期利随本清；原告对被告邹正科、付金云到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至清偿本息为止；对不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；逾期利率为在合同的贷款利率基础上加收50%确定；罚息利率为在合同的贷款利率基础上加收100%确定；被告邹正科、付金云不履行或不完全履行合同约定的义务，除合同另有约定外，应向原告支付借款金额5%的违约金；被告邹正科、付金云任何一笔借款本息发生逾期，原告有权宣布本合同项下的借款提前到期，原告实现债权产生的诉讼费、律师费、公告费等费用均由被告邹正科、付金云负担。同日，原告与被告邹正科、付金云签订《担保合同》，约定被告邹正科、付金云以其所有的位于成都市武侯区金履三路8号9栋3单元3层302号房产（业务件号：权2662903）提供抵押担保；担保的范围为主债权、利息、罚息、复利、违约金及实现债权和担保权利的诉讼费、律师费、保全费等费用。原告民生银行与被告邹正科、付金云就上述抵押房屋办理了抵押权登记，办理登记时该抵押房屋存在在先的抵押权，本案抵押顺序为顺位抵押。2016年1月6日，原告向被告邹正科、付金云发放贷款1500000元，《借款凭证》载明：借款到期日为2017年1月6日。被告依约支付了部分利息，但其未依约定于2016年3月31日返还本金200000元。原告于2016年9月22日通过四川省成都市蜀都公证处公证，向被告邹正科、付金云邮寄送达了《贷款提前到期通知书》，宣布贷款全部提前到期，要求被告返还合同项下全部贷款本息，未果。原告因此产生公证费300元。截至2017年5月8日被告尚欠原告借款本金1300000元，罚息及复利共计32487.97元。另查明，原告于庭审中提供的《房屋信息摘要》记载，案涉抵押房产登记的抵押权人仅为本案原告，该抵押房产上无其他抵押权。上述事实，有《借款合同》、《担保合同》、他项权证书、房屋信息摘要、借款凭证、个人账户对账单、还款计划表、还款明细表、罚息计算明细、欠款明细、公证书、贷款提前到期通知书、发票、原告的当庭陈述等证据予以证明，足以认定。本院认为，原告民生银行与被告邹正科、付金云签订的《借款合同》及《担保合同》系各方当事人真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，合同合法有效，对当事人具有法律约束力。合同签订后，原告依约发放了贷款，被告邹正科、付金云未依约及时足额还款，酿成纠纷，应承担相应责任。故原告要求被告邹正科、付金云返还借款本金，按合同约定支付罚息、复利的诉讼请求，予以支持；被告邹正科、付金云在向原告借款时自愿以其所有的位于成都市武侯区金履三路8号9栋3单元3层302号房产（业务件号：权×××）为其债务提供抵押担保，并办理了抵押登记（成房他证他权字第×××号），原告享有的抵押权依法设立，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款规定“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿……”，原告有权在被告邹正科、付金云未履行到期债务时就上述抵押房屋依法拍卖、变卖所得价款在约定的担保范围内优先受偿，故原告的该项请求予以支持。关于原告请求被告邹正科、付金云支付违约金的问题，因双方在合同中对被告逾期还款的违约行为已约定了具体的违约责任即“罚息利率在借款利率基础上加收50%”，此外原告未证明被告邹正科、付金云有其他违约行为，按照双方约定被告邹正科、付金云不应向原告支付违约金，故原告要求被告邹正科、付金云支付违约金的诉讼请求，不予支持。原告要求被告邹正科、付金云支付律师费、送达费的问题，虽然双方在借款合同中进行了约定，但原告未提供证据证明相关费用已实际发生，故该项请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告邹正科、付金云于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司成都分行偿还借款本金1300000元，并支付罚息、复利（截至2017年5月8日利息、罚息、复利为32487.97元，自2017年5月9日起按原、被告签订的编号为120162015003528《借款合同》约定的标准计算至本金付清之日止）；二、被告邹正科、付金云于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司成都分行支付公证费300元；三、原告中国民生银行股份有限公司成都分行对被告邹正科、付金云所有的位于成都市武侯区金履三路8号9栋3单元3层302号房产（业务件号：权×××）折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权（以本判决确定的债权为限）；四、驳回原告中国民生银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费18428元、保全费5000元、公告费300元及本判决公告费（以公告费发票为准），由被告邹正科、付金云负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审 判 长  杨登琼人民陪审员  杨淑芳人民陪审员  胡晓篱二〇一七年六月七日书 记 员  倪婉君