福建省顺昌县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0721民初611号
原告：顺昌县双溪街道城东村民委员会，组织机构代码：Ｂ3049647-3，住所地福建省南平市顺昌县中山中路73号。
法定代表人：卢吴增，村主任。
委托诉讼代理人：吴斌,福建臻永律师事务所律师。
被告：冯达裕，男，1961年9月10日出生，汉族，个体，户籍所在地福建省顺昌县，送达确认地址福建省顺昌县。
被告：欧秋英，女，1968年8月15日出生，汉族，个体，户籍所在地福建省顺昌县，送达确认地址福建省顺昌县。
原告顺昌县双溪街道城东村民委员会与被告冯达裕、欧秋英民间借贷纠纷一案，本院于2018年4月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告顺昌县双溪街道城东村民委员会的委托诉讼代理人吴斌，被告欧秋英到庭参加诉讼，被告冯达裕经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
顺昌县双溪街道城东村民委员会向本院提出诉讼请求：冯达裕、欧秋英共同归还借款1000000元及利息（利率按月息1％，从2017年4月25日开始计算至还清借款为止）；若冯达裕、欧秋英不能清偿上述借款本息，则顺昌县双溪街道城东村民委员会对欧秋英抵押的房产拍卖、变卖、折价后的价款，享有优先清偿借款本息；冯达裕、欧秋英承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：冯达裕、欧秋英系夫妻关系。2013年11月26日，2013年12月11日，冯达裕分别向顺昌县双溪街道城东村民委员会借款700000元、300000元。2014年6月20日，顺昌县双溪街道城东村民委员会、冯达裕经结算签定《抵押借款合同书》。《抵押借款合同书》约定：甲方顺昌县双溪街道城东村民委员会同意借给乙方冯达裕人民币壹佰万元，三年内还清本息（自2014年6月25日起至2017年6月24日止）；约定月利率1％，每季度支付一次利息；冯达裕的配偶欧秋英同意以其单独所有的顺昌县店面（房权证号20××39）作为冯达裕借款的抵押物到房管所办理抵押手续。冯达裕借款本息还清后，房产予以解押。甲方代表人签名卢吴增及顺昌县双溪街道城东村民委员会加盖的公章，乙方签名冯达裕，房产抵押人签名欧秋英，2014年6月20日。2014年7月15日，欧秋英将坐落顺昌县房产办理了房屋抵押登记，债权数额为1000000元。借款后，冯达裕支付利息至2017年4月，后经催收，冯达裕、欧秋英至今未归还借款本息。
欧秋英庭审辩称，借款金额属实，钱我肯定会还，要求分期给付。
冯达裕未提交答辩状亦未向本院举证。
顺昌县双溪街道城东村民委员会围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1、《抵押借款合同》；2、银行进账单2张、借条2张；3、他项权利；4、《结婚证》。上述证据均经法庭质证，欧秋英对上述证据无异议，冯达裕经依法传唤未到庭参加诉讼，视为自动放弃质证权利，在没有相反证据的情形下，对顺昌县双溪街道城东村民委员会提供的证据及其证明效力，本院予以确认并在卷佐证。
上述证据结合庭审，本院认定事实如下：
2013年11月至12月，冯达裕共向顺昌县双溪街道城东村民委员会借款1000000元。2014年6月20日，顺昌县双溪街道城东村民委员会、冯达裕经结算签定《抵押借款合同书》，《抵押借款合同书》约定：顺昌县双溪街道城东村民委员会借款1000000元给冯达裕；约定月利率1％，每季度支付一次利息；期限三年；欧秋英将坐落顺昌县房屋作为抵押物。2014年7月15日，欧秋英办理了房产抵押登记。借款后，冯达裕支付利息至2017年4月，后经催收，冯达裕、欧秋英至今未归还借款本息。欧秋英、冯达裕系夫妻关系。
本院认为，冯达裕向顺昌县双溪街道城东村民委员会借款1000000元，有顺昌县双溪街道城东村民委员会、欧秋英的陈述及《抵押借款合同书》、《银行进账单》、《借条》证实，顺昌县双溪街道城东村民委员会、冯达裕之间的民间借贷民事法律关系成立并生效。顺昌县双溪街道城东村民委员会、冯达裕有约定还款期限，冯达裕应当按约定的期限归还借款。冯达裕未归还借款本息，属于违约，应当继续履行还款义务。双方约定月利率1％符合法律规定。顺昌县双溪街道城东村民委员会、冯达裕约定了借期内的利率但未约定逾期利率，冯达裕应当自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息。因此，顺昌县双溪街道城东村民委员会主张利息应按月利率1%，从2017年4月25日开始计算至还清借款为止的诉讼请求，本院予以支持。冯达裕、欧秋英系夫妻关系，且在《抵押借款合同书》中，欧秋英同意将其房产抵押，诉争借款应视为夫妻双方共同意思表示，为此，该笔借款应认定为夫妻关系存续期间共同债务，冯达裕、欧秋英应当共同偿还借款本息。冯达裕经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未对顺昌县双溪街道城东村民委员会的诉求提出异议并提交反驳证据，视为其放弃诉讼权利，依法可以缺席判决。
综上所述，对顺昌县双溪街道城东村民委员会的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百九十五条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条第一款、第二十六条第（一）款、第二十九条第（二）款第（二）项，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第（一）款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、冯达裕、欧秋英应于本判决生效之日起十日内偿还顺昌县双溪街道城东村民委员会借款本金1000000元及利息（按月息1%，从2017年4月25日开始计息至还清借款为止）。
二、若冯达裕、欧秋英未履行本判决第（一）项确定的还款义务，顺昌县双溪街道城东村民委员会有权以拍卖、变卖抵押房产（欧秋英单独所有坐落顺昌县产。房权证号：20××39）所得的价款优先受偿。
如未按本判决指定期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费14610元，减半收取7305元，由欧秋英、冯达裕负担。
本案受理费应在本判决生效后十日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。
审判员 范荷莲
二〇一八年五月九日
书记员 黄心怡
本案依据的主要法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
三、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第一条本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
四、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》
第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务
五、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
执行申请提示
一、本案诉讼费的缴纳
户名：顺昌县人民法院，开户银行：中国农业银行顺昌支行，账号：13×××90。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日计算。