宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬东商初字第823号
原告：华夏银行股份有限公司宁波分行。
代表人：魏开文。
委托代理人：周成光、李颖盛。
被告：宁波大榭开发区大康粮油贸易有限公司。
法定代表人：何友甫。
被告：宁波市鑫亿实业投资有限公司。
法定代表人：袁建华。
被告：宁波市飞宇置业有限公司。
法定代表人：石宁平。
被告：宁波市飞宇农业发展有限公司。
法定代表人：袁建华。
委托代理人：方康能。
被告：石宁平。
被告：袁建华。
原告华夏银行股份有限公司宁波分行（简称“华夏银行”）为与被告宁波大榭开发区大康粮油贸易有限公司（简称“大康粮油公司”）、宁波市鑫亿实业投资有限公司（简称“”鑫亿实业公司）、宁波市飞宇置业有限公司（简称“飞宇置业公司”）、宁波市飞宇农业发展有限公司（简称“飞宇农业公司”）、石宁平、袁建华金融借款合同纠纷一案，于2015年3月23日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，适用普通程序于2015年4月27日、6月25日两次公开开庭进行了审理。第一次开庭中，原告委托代理人李颖盛，被告飞宇农业公司委托代理人方康能到庭参加诉讼，第二次开庭中，原告委托代理人周成光，被告飞宇农业公司委托代理人方康能到庭参加诉讼。两次庭审中，被告大康粮油公司、鑫亿实业公司、飞宇置业公司、石宁平、袁建华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法予以缺席审理。审理中，因原告申请财产保全，本院依法作出裁定，并予以执行。本案现已审理终结。
原告华夏银行起诉称：2013年6月26日，原告与被告大康粮油公司签订了一份编号为NB02（融资）20130627的《最高额融资合同》，约定：被告大康粮油公司可向原告申请使用的最高融资额度为人民币46000000元，有效使用期限一年，自2013年6月26日至2014年6月26日止。2013年6月26日，原告与被告大康粮油公司签订了一份编号为NB0210120130063的《流动资金借款合同》，约定：原告向被告大康粮油公司发放贷款27000000元，贷款期限自2013年6月27日至2014年1月27日止，贷款利率为年利率6%，利息于本金到期日一次付清；被告大康粮油公司不按合同约定的还款期限偿还应付的贷款本息，自到期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息，逾期后未支付的利息，按罚息利率计收复利。2013年6月27日，原告依约向被告大康粮油公司发放了27000000元贷款。2013年6月26日，原告与被告大康粮油公司签订了一份编号为NB0210120130066的《流动资金借款合同》，约定：原告向被告大康粮油公司发放贷款18946000元，贷款期限自2013年6月28日至2014年1月15日止，贷款利率为年利率6%，利息于本金到期日一次付清；被告大康粮油公司不按合同约定的还款期限偿还到期应付的贷款本金，自到期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；逾期后未支付的利息，按罚息利率计收复利。2013年6月28日，原告依约向被告大康粮油公司发放了18946000元贷款。2013年6月26日，原告与被告鑫亿实业公司签订了一份编号为NB02（高保）20130627-1的《最高额保证合同》，约定：被告鑫亿实业公司为原告与被告大康粮油公司在2013年6月26日至2014年6月26日期间内签订的《最高额融资合同》与其项下发生的具体业务合同提供最高主债权本金余额为人民币46000000元的连带责任保证。2013年6月26日，原告与被告飞宇置业公司签订了一份编号为NB02（高保）20130627-2的《最高额保证合同》，约定：被告飞宇置业公司为原告与被告大康粮油公司在2013年6月26日至2014年6月26日期间内签订的《最高额融资合同》与其项下发生的具体业务合同提供最高主债权本金余额为人民币46000000元的连带责任保证。2013年6月26日，原告与被告飞宇农业公司签订了一份编号为NB02（高保）20130627-3的《最高额保证合同》，合同约定被告飞宇农业公司为原告与被告大康粮油公司在2013年6月26日至2014年6月26日期间内签订的《最高额融资合同》与其项下发生的具体业务合同提供最高主债权本金余额为人民币46000000元的连带责任保证。2013年6月26日，原告与被告石宁平、袁建华签订了一份编号为NB02（高保）20130627-4的《个人最高额保证合同》，合同约定被告石宁平、袁建华为原告与被告大康粮油公司在2013年6月26日至2014年6月26日期间内签订的《最高额融资合同》与其项下发生的具体业务合同提供最高主债权本金余额为人民币46000000元的连带保证。上述保证人的担保范围均为主合同项下债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用以及其他所有主合同债务人的应付费用。2013年6月26日，原告与被告石宁平签订了一份编号为NB02（高抵）20130627-2的《个人最高额抵押合同》，约定：被告石宁平为原告与被告大康粮油公司在2013年6月26日至2014年6月26日期间内签订的《最高额融资合同》与其项下发生的具体业务合同提供最高主债权本金余额为人民币46000000元的抵押担保，抵押担保范围为主合同项下债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现抵押权、实现债权而发生的费用以及其他所有主合同债务人的应付费用。现贷款期限届满，被告大康粮油公司未按时归还贷款本息，已构成违约，原告有权要求被告大康粮油公司立即归还贷款本息及原告为实现债权而支出的相关费用。被告鑫亿实业公司、飞宇置业公司、飞宇农业公司、石宁平、袁建华作为被告大康粮油公司的连带责任保证担保人，应对上述债务承担连带清偿责任。被告石宁平作为抵押人应在其抵押登记的责任范围内对原告承担相应的责任。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求判令：一、被告大康粮油公司偿还原告贷款本金人民币45946000元，支付利息1542877.04元，罚息3951356元，利息复息132687.43元（暂算到2014年12月24日，实际利息、复息、罚息等按合同约定计算至贷款偿还完毕之日），合计人民币51572920.47元；二、被告大康粮油公司支付原告为实现债权而支出的律师费545383.20元；三、被告鑫亿实业公司、飞宇置业公司、飞宇农业公司、石宁平、袁建华在各自担保范围内对上述两项债务承担连带保证责任；四、原告对被告石宁平所有的位于北仑区小港渡口南路xx号xx幢xx号（他项权证号：甬房他证仑（开）字第**号）、北仑区小港渡口南路一巷xx号xx幢xx号（他项权证号：甬房他证仑（开）字第**号）、北仑区小港渡口南路一巷xx号xx幢xx号（他项权证号：甬房他证仑（开）字第**号）、北仑区小港渡口南路一巷xx号xx幢xx号（他项权证号：甬房他证仑（开）字第**号）、北仑区小港渡口南路xx号xx幢xx号（他项权证号：甬房他证仑（开）字第**号）、北仑区小港渡口南路xx号xx幢xx号（他项权证号：甬房他证仑（开）字第**号）、北仑区小港渡口南路xx号xx幢xx号（他项权证号：甬房他证仑（开）字第**号）、北仑区小港渡口南路一巷xx号xx幢xx号（他项权证号：甬房他证仑（开）字第**号）、北仑区小港渡口南路xx号xx幢xx号（他项权证号：甬房他证仑（开）字第**号）、北仑区小港渡口南路xx号xx幢xx号（他项权证号：甬房他证仑（开）字第**号）、北仑区小港兴业城市嘉苑xx幢xx室（他项权证号：甬房他证仑（开）字第**号）、北仑区小港兴业城市嘉苑xx幢xx室（他项权证号：甬房他证仑（开）字第**号）、北仑区小港渡口南路一巷xx号xx幢xx号（他项权证号：甬房他证仑（开）字第**号）、北仑区小港兴业城市嘉苑xx幢xx室（他项权证号：甬房他证仑（开）字第**号）的房产以折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。
被告飞宇农业公司答辩称：对于原告起诉的本金、利息等均无异议，对借款担保亦无异议，欠债还钱天经地义，但现在各被告资金紧张，希望与原告协商解决；另外本案担保人应承担的担保责任范围应以46000000元为限。
被告大康粮油公司、鑫亿实业公司、飞宇置业公司、石宁平、袁建华未作答辩，亦未提交任何证据。
原告华夏银行为证明其主张的事实，向本院提交了下述证据：1.编号NB02（融资）20130627《最高额融资合同》、编号NB0210120130063《流动资金借款合同》、编号NB0210120130066《流动资金借款合同》各一份，拟证明原告与被告大康粮油公司之间的融资、借款法律关系和各自的权利义务的事实。2.借款凭证、发放借款凭证各两份，拟证明原告已经发放贷款45946000元的事实。3.编号为NBO2（高保）201306274-1、20130627-2、20130627-3的《最高额保证合同》三份、编号为NBO2（高保）20130627-4的《个人最高额保证合同》一份，拟证明被告鑫亿实业公司、飞宇置业公司、飞宇农业公司、石宁平、袁建华自愿为原告与被告大康粮油公司在2013年6月26日至2014年6月26日期间签订的主合同债务提供连带保证责任。4.编号为NB02（高抵）20130627-2的《个人最高额抵押合同》一份、房屋所有权证、国有土地使用权证、他项权证各十四份，拟证明被告石宁平自愿为原告与被告大康粮油公司签订的主合同提供抵押担，并办理了抵押登记的事实。5.委托代理合同、律师费发票各一份，拟证明原告为实现债权而支出费用的事实。6.拖欠本息凭证一份，拟证明截至2014年12月24日，被告大康粮油公司尚欠贷款本金45946000元，利息1542877.04元，罚息3951356元，利息复息132687.43元的事实。
经质证，被告飞宇农业公司对原告提交的上述证据均无异议。被告大康粮油公司、鑫亿实业公司、飞宇置业公司、石宁平、袁建华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃质证权利。本院对原告提交的上述证据予以认定。
审理中，被告大康粮油公司、鑫亿实业公司、飞宇置业公司、飞宇农业公司、石宁平、袁建华向本院提交编号为NB02（融资)20140630的《最高额融资合同》、编号为NB02（高抵)20140630-2的《最高额抵押合同》各一份，拟证明2014年6月30日，原告与被告鑫亿实业公司签订《最高额融资合同》一份，最高融资额度为45946000元，同日原告与被告飞宇农业公司签订《最高额抵押合同》一份，为上述《最高额融资合同》提供抵押担保，上述《最高融资合同》是对本案贷款债务主体的变更以及贷款期限的变更。
经质证，原告对被告提交的《最高额融资合同》、《最高额抵押合同》真实性均无异议，但对关联性有异议，认为被告提交的编号NB02（融资)20140630《最高额融资合同》与原告编号为NB02（融资）20130627的《最高额融资合同》（以及编号NB0210120130063、NB0210120130066《流动资金借款合同》），系两组独立的合同，前者是原告与鑫亿实业公司签订，后者是原告与被告大康粮油公司签订，被告未提交证据证明原告与被告大康粮油公司、鑫亿实业公司就本案债务主体变更达成过一致意见，故不能证明编号NB02（融资)20140630《最高额融资合同》是对本案贷款债务主体的变更以及贷款期限的变更。被告大康粮油公司、鑫亿实业公司、飞宇置业公司、石宁平、袁建华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃质证权利。经审查，本院对被告提交的上述证据的关联性不予认定，上述证据不能证明编号NB02（融资)20140630《最高额融资合同》是对本案贷款债务主体的变更以及贷款期限的变更，原告并未明示放弃被告大康粮油公司在本案债务中的责任，本案债务尚未消灭，被告大康粮油公司应对本案债务承担责任。
综上，本院认定本案事实与原告诉称事实一致。
另查明：原告为实现本案债权发生律师费用545383.20元。
本院认为：原告华夏银行与被告大康粮油公司签订的编号为NB02（融资）20130627的《最高额融资合同》（以及编号NB0210120130063、NB0210120130066《流动资金借款合同》），均系当事人的真实意思表示，合法有效，各方应依约全面实际履行。原告按约向被告大康粮油公司发放贷款后，被告大康粮油公司未按约足额还本付息，其行为已构成违约，原告有权要求被告大康粮油公司归还尚欠借款本金，并支付按合同约定计算的相应欠息以及原告为实现债权的律师费用。被告鑫亿实业公司、飞宇置业公司、飞宇农业公司、石宁平、袁建华自愿提供最高额连带责任保证，应在其与原告签订的《最高额保证合同》以及《个人最高额保证合同》约定的担保范围内承担连带清偿责任，其承担责任后，有权向被告大康粮油公司追偿。被告石宁平自愿以其名下房地产为上述债务提供最高额抵押担保，原告有权在《最高额抵押合同》约定的抵押担保范围内享有优先受偿权，其承担抵押担保责任后，有权向被告大康粮油公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八、第二十一条、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告宁波大榭开发区大康粮油贸易有限公司归还原告华夏银行股份有限公司宁波分行借款本金45946000元，支付利息1542877.04元、复利132687.43元、罚息3951356元，并支付自2014年12月25日起至实际履行日止按《流动资金借款合同》约定计算的复利、罚息，于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告宁波大榭开发区大康粮油贸易有限公司支付原告华夏银行股份有限公司宁波分行为实现债权而发生的律师费用545383.20元，于本判决生效之日起十日内付清；
三、如被告宁波大榭开发区大康粮油贸易有限公司未履行上述第一项付款义务，原告华夏银行股份有限公司宁波分行可就被告石宁平所有的位于北仑区小港渡口南路xx号xx幢xx号[他项权证号：甬房他证仑（开）字第**号]、北仑区小港渡口南路一巷xx号xx幢xx号[他项权证号：甬房他证仑（开）字第**号]、北仑区小港渡口南路一巷xx号xx幢xx号[他项权证号：甬房他证仑（开）字第**号]、北仑区小港渡口南路一巷xx号xx幢xx号[他项权证号：甬房他证仑（开）字第**号]、北仑区小港渡口南路xx号xx幢xx号[他项权证号：甬房他证仑（开）字第**号]、北仑区小港渡口南路xx号xx幢xx号[他项权证号：甬房他证仑（开）字第**号]、北仑区小港渡口南路xx号xx幢xx号[他项权证号：甬房他证仑（开）字第**号]、北仑区小港渡口南路一巷xx号xx幢xx号[他项权证号：甬房他证仑（开）字第**号]、北仑区小港渡口南路xx号xx幢xx号[他项权证号：甬房他证仑（开）字第**号]、北仑区小港渡口南路xx号xx幢xx号[他项权证号：甬房他证仑（开）字第**号]、北仑区小港兴业城市嘉苑xx幢xx室[他项权证号：甬房他证仑（开）字第20138087**号]、北仑区小港兴业城市嘉苑29幢202室[他项权证号：甬房他证仑（开）字第**号]、北仑区小港渡口南路一巷xx号xx幢xx号[他项权证号：甬房他证仑（开）字第**号]、北仑区小港兴业城市嘉苑xx幢xx室[他项权证号：甬房他证仑（开）字第**号]折价，或以拍卖、变卖该房地产所得价款在《个人最高额抵押合同》约定的抵押担保范围内优先受偿，其承担抵押担保责任后，有权向被告宁波大榭开发区大康粮油贸易有限公司追偿；
四、被告宁波市鑫亿实业投资有限公司、宁波市飞宇置业有限公司、宁波市飞宇农业发展有限公司、石宁平、袁建华对上述第一、二项款项在其与原告签订的《最高额保证合同》、《个人最高额保证合同》约定的担保范围内承担连带清偿责任，其承担担保责任后，有权向被告宁波大榭开发区大康粮油贸易有限公司追偿。
如六被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费302492元，财产保全费5000元，合计307492元，由被告宁波大榭开发区大康粮油贸易有限公司、宁波市鑫亿实业投资有限公司、宁波市飞宇置业有限公司、宁波市飞宇农业发展有限公司、石宁平、袁建华共同负担，于本判决生效之日起十日内交纳至本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉受理费；如银行汇款，收款人：宁波市财政局非税资金专户，开户银行：宁波市中国银行营业部，帐号：37×××92；如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 水红东
人民陪审员 胡根世
人民陪审员 张志君
二〇一五年六月二十九日
代书 记员 林 意