天津市和平区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）津0101民初3085号
原告：中国民生银行股份有限公司天津分行，住所地天津市和平区建设路43号、45号、烟台道14、16、18号。
负责人：康文哲，行长。
委托诉讼代理人：汪文翠，天津行通律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李瑞杰，天津行通律师事务所律师。
被告：金永春，男，1968年11月22日出生，朝鲜族，住天津市南开区。
被告：金红兰，女，1972年1月18日出生，朝鲜族，住天津市南开区。
被告：天津市青宝电子有限公司，住所地天津市西青区张家窝工业区汇鑫路10号。
法定代表人：金永春，经理。
原告中国民生银行股份有限公司天津分行与被告金永春、金红兰、天津市青宝电子有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月13日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人汪文翠到庭参加诉讼。本院按照原、被告双方在综合授信合同中约定的送达地址，向被告金永春、金红兰、天津市青宝电子有限公司送达应诉手续及开庭传票，三被告未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司天津分行向本院提出诉讼请求：1．判令三被告偿还原告借款本金1650000元，截至2018年3月28日的利息13724.56元、罚息（含复利）406067.94元及自2018年3月29日至实际偿清之日的罚息、复利；2.判令原告对抵押物天津市南开区产享有优先受偿权；3.本案诉讼费由三被告共同承担。事实和理由：2015年3月26日，原告与被告金永春、金红兰、天津市青宝电子有限公司签订综合授信合同，原告向三被告提供1650000元授信额度，在授信有效期内由三被告申请使用，授信有效使用期间自2015年3月26日至2020年3月26日，还款方式为按月付息,到期还本，借款到期时利随本清。同日，原告与被告金永春、金红兰签署最高额担保合同，约定二被告以其名下共同所有的坐落于天津市南开区产为上述综合授信合同项下的债务提供抵押担保，担保的主债权发生期间为2015年3月26日至2020年3月26日，担保的最高债权额为1650000元。合同签订后，原告按照被告金永春提交的借款支用申请书向其提供了贷款1650000元，借款期限自2015年4月24日至2016年4月24日，年利率为7.49%。合同履行过程中，三被告仅履行了部分还款义务。
被告金永春、金红兰、天津市青宝电子有限公司未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了综合授信合同、最高额担保合同、借款支用申请书及确认部分、借款凭证、个人账户对账单、扣款回单截屏、还款计划截屏、被告身份信息。经审查，原告提交的上述证据，来源合法，客观真实，且与本案有关联，本院依法确认上述证据具有证据效力。
根据当事人的陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年3月26日，原告（乙方）与被告金永春、金红兰、天津市青宝电子有限公司（甲方）签订综合授信合同约定：在本合同约定的授信有效期限内，授信提用人可向乙方申请使用的授信额度为1650000元；最高授信额度的有效使用期限为60个月，自2015年3月26日至2020年3月26日，上述额度内提用的授信应在额度期限内提用并清偿；授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者其他违约情形的，应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮50%收取；金永春与金红兰共同向乙方申请授信并经乙方审核同意，金红兰成为本合同项下的共同受信人，共同使用授信额度并承担还款责任；授信提用人应在本合同约定的授信期限和最高授信额度内向乙方提出申请，本合同所述授信额度不构成乙方确保授信提用人使用授信额度的义务，仅是合作意向；乙方有权根据授信提用人申请使用额度时的原告授信政策决定是否同意。经审查同意，乙方与授信提用人在适用的具体业务合同或具体业务申请书中明确使用额度的相应内容；经乙方审批同意授信提用人使用授信额度用于贷款业务的，贷款金额、具体用途、利率等以借款支用申请书项下双方确认的内容为准；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止，对借款利息不能支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。
同日，原告（担保权人、丁方）与被告金永春、金红兰（抵押人、丙方）签订最高额担保合同约定：为了确保金永春、金红兰、天津市青宝电子有限公司与丁方主合同的履行，丙方愿意以其财产为主合同下的债务提供最高额抵押担保；本合同项下的主债权为主合同债务人与丁方签署的综合授信合同项下的丁方全部债权；最高额担保所担保的主债权的发生期间为2015年3月26日至2020年3月26日。担保人所担保的最高债权额为1650000元，该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任；丙方自愿以《（房地产）抵押财产清单》附件所列财产为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保。任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用；乙、丙双方确认，在本合同签订时，本合同项下质押财产的价值为人民币2200000元整。本合同项下抵押财产的共有权人同意将本合同项下的抵押财产作抵押，并同意接受本合同条款，抵押财产共有人（一）金红兰，抵押财产共有人（二）金永春。合同签订后，被告金永春向原告提交了借款支用申请书。在该申请书中载明：申请金额为1650000元，申请借款期限为2015年4月24日至2016年4月24日，借款利率调整方式为固定利率7.49%，申请人委托原告将申请借款金额支付至案外人韩雪山账户。上述申请书经原告审查后确认：贷款金额为1650000元；贷款期限为12个月，自2015年4月24日至2016年4月24日；贷款年利率为按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮40%，确定为7.49%；还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。2015年4月24，原告将1650000元借款汇划至被告金永春指定的案外人韩雪山账户。截至2018年3月28日，被告金永春、金红兰、天津市青宝电子有限公司尚欠原告借款本金1650000元、利息13724.56元、罚息（含复利）406067.94元未能偿还。
本院认为，原告与被告金永春、金红兰、天津市青宝电子有限公司签订的综合授信合同、最高额担保合同，是当事人的真实意思表示，且未违反法律、法规的禁止性规定，依法确认有效。在双方签订的综合授信合同中已对利息及罚息的计算方式、逾期罚息是否应计收复利，作出明确约定，该项约定系基于当事人之间的真实意思表示，内容也不违反法律、行政法规的禁止性规定，也应属于合法有效。三被告未能按照综合授信合同的约定偿清原告借款本息的行为，显系违约行为，故原告要求三被告偿还借款本金、利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以照准。
依据《最高人民法院关于进一步推进案件繁简分流优化司法资源配置的若干意见》规定：“当事人在纠纷发生之前约定送达地址的，人民法院可以将该地址作为送达诉讼文书的确认地址”，本院按照原、被告双方在综合授信合同及最高额担保合同中约定的送达地址向被告金永春、金红兰、天津市青宝电子有限公司送达开庭传票，三被告未能实际接收。根据《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第十条第一款第（一）项的规定，以邮件回执上注明的退回之日视为送达之日。被告金永春、金红兰、天津市青宝电子有限公司既未出庭参加诉讼，亦未提交反驳原告主张权利的证据，视为其放弃所享有的民事抗辩权利。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第十条第一款第（一）项规定，缺席判决如下：
一、被告金永春、被告金红兰、被告天津市青宝电子有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司天津分行借款本金1650000元，截止2018年3月28日应付利息13724.56元、罚息（含复利）406067.94元以及自2018年3月29日至实际偿清之日止的罚息、复利（按照综合授信合同相关约定计算）；
二、上述偿付款额，如被告金永春、被告金红兰、被告天津市青宝电子有限公司到期不履行，原告可与被告金永春、被告金红兰协商以其共同所有的坐落于天津市南开区产协议折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，所得价款超过原告债权数额的部分归被告金永春、被告金红兰所有，不足部分由被告金永春、被告金红兰、被告天津市青宝电子有限公司继续清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23358元，减半收取计11679元。由被告金永春、被告金红兰、被告天津市青宝电子有限公司负担（于本判决生效后十日内直接给付原告中国民生银行股份有限公司天津分行）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
代理审判员 杨春丽
二〇一八年六月八日
书 记 员 孙准旭
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》
第十条第一款因当事人自己提供的送达地址不准确、送达地址变更未及时告知人民法院，或者当事人拒不提供自己的送达地址而导致诉讼文书未能被当事人实际接收的，按下列方式处理：
（一）邮寄送达的，以邮件回执上注明的退回之日视为送达之日；