铁岭市银州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽1202民初2706号
原告：铁岭市亿安融资担保有限公司。
法定代表人：李安，系该公司总经理。（未出庭）
委托代理人：徐娜，系该公司法律顾问。
被告：张秉志（曾用名张炳志）。
被告：常淑芹。
被告：张英健。
被告：任姜月。
被告：昌图县建兴房地产开发有限公司。
法定代表人：王德臣，系该公司总经理。
委托代理人：张秉志。
被告：昌图县昌铁粮油有限责任公司。
法定代表人：张秉志（张炳志），系该公司经理。
原告铁岭市亿安融资担保有限公司（以下简称亿安担保公司）与被告张秉志、常淑芹、张英健、任姜月、昌图县昌铁粮油有限责任公司（以下简称昌铁粮油公司）、昌图县建兴房地产开发有限公司（以下简称建兴房地产公司）担保追偿权纠纷一案，本院于2017年11月1日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人徐娜、被告张秉志、常淑芹、被告昌铁粮油公司法定代表人张秉志、被告建兴房地产公司委托代理人张秉志到庭参加诉讼。被告张英健、任姜月经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2015年7月22日，被告张秉志与调兵山惠民村镇银行股份有限公司（以下简称惠民银行）签订《流动资金借款合同》一份，被告常淑芹签订个人连带责任保证书一份。合同约定：被告张秉志向惠民银行借款1000万元；借款期限为2015年7月22日至2016年7月22日；贷款利率为固定利率，年利率为10.8%，在合同有限期内利率不变；本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息。合同规定，借款人需按约定承担违约责任：借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项；10.2规定：借款人违约，贷款人有权采取下列一项或多项措施：借款人向贷款人支付每日万分之五的违约金。被告常淑芹承诺共同承担还款义务。同日，被告张秉志与原告签订《委托担保合同》一份，被告张秉志委托原告为其1000万元借款提供保证担保。同时原告与被告张秉志、张英健、建兴房地产公司、昌铁粮油公司签订《反担保合同》一份：被告张秉志将名下两套房屋作为反担保财产、被告张英健将名下两套房屋作为反担保财产、被告建兴房地产公司将名下20套房屋作为反担保财产、被告昌铁粮油公司将名下两块土地使用权作为反担保财产，抵押于原告名下并办理了他项权利证书。《反担保合同》约定反担保范围：1、提供担保所产生的全部债务（包括本金、利息、罚息和实现债权的相关费用等），以及应由被告支付的滞纳金、违约金；2、原告实现债权产生的费用，如诉讼费、咨询费、律师费、差旅费等。根据《委托担保合同》，原告与惠民银行签订《保证合同》一份，约定由原告为被告张秉志在惠民银行借款1000万元的本金和利息提供保证担保。原告于2017年9月15日接到惠民银行代偿通知书，该行于2017年9月29日自原告保证金账户扣划1282.29891万元代偿张秉志贷款本息。为此，原告诉至法院，要求被告张秉志、常淑芹立即偿还代偿款1282.29891万元，并支付自2017年9月29日起至实际给付之日止的利息（按照年利率24%计算）；被告张秉志、常淑芹、张英健、任姜月、建兴房地产公司、昌铁粮油公司在抵押财产范围内对上述本金、利息承担连带清偿责任；诉讼费由被告张秉志、常淑芹负担。
被告张秉志、常淑芹均答辩称原告所诉属实，同意还款。
被告建兴房地产公司、昌铁粮油公司答辩称担保属实，同意承担担保责任。
被告张英健、任姜月未提交答辩状，亦未提交证据。
庭审中，原告提交流动资金借款合同、保证合同、委托担保合同、反担保合同、股东会同意抵押决议书、担保贷款代偿通知书、特种转账贷方传票复印件、还款证明、抵押人无限连带责任保证书、个人连带责任保证书，证明原告为张秉志履行担保责任，各被告应承担反担保责任的事实。经庭审举证、质证，各被告对上述证据均无异议，本院认为上述证据能够证明原告的诉讼主张，对上述证据予以采信。
经审理查明，2015年7月22日，被告张秉志与原告亿安担保公司签订《委托担保合同》一份，约定原告亿安担保公司（乙方）为张秉志（甲方）与惠民村镇银行签订的借款合同提供担保。委托担保合同第三条第1项约定，承担本合同项下所有费用的支出：担保费、利息及逾期利息，乙方在履行本合同过程中因实现本合同权利而产生的费用（包括但不限于违约金、律师费、诉讼费、差旅费等）及双方特别约定的损失；第四条第2项约定，原告亿安担保公司全部或部分履行保证合同义务后，张秉志（甲方）应于三个工作日内无条件偿还乙方在保证合同项下所支付的款项，并承担乙方因此而产生的全部损失；对于乙方在履行保证合同项下义务所支付的全部款项，甲方应按每日万分之五向乙方支付利息，直到甲方付清上述全部款项为止，并按代偿额20%向乙方支付违约金；第四条第3项约定原告向被告追偿时产生的费用由被告承担，包括但不限于律师费、诉讼费等。签订《委托担保合同》的同时，被告张秉志、常淑芹向原告出具了个人连带责任保证书，承诺“若此笔贷款到期张秉志未能履行合同约定而使贵公司代偿，我夫妻双方愿意承担个人无限连带责任”。被告张秉志将其名下的2处房产（见判决书附表）作为反担保抵押给原告。被告建兴房地产公司出具股东会同意抵押决议书，将公司名下的20套房产（见判决书附表）抵押给原告亿安担保公司，为被告张秉志提供反担保。被告昌铁粮油公司亦出具股东会同意抵押决议书，将公司名下的2处土地（见判决书附表）作为抵押物抵押给原告，为被告张秉志提供反担保。被告张英健、任姜月亦向原告亿安融资担保公司出具了一份抵押人无限连带责任保证书，在保证书中承诺“为张秉志向惠民银行贷款1000万元提供抵押物，若此笔贷款到期张秉志未能按时偿还本金及利息，使亿安担保公司发生代偿，无条件配合亿安担保公司对我夫妻提供的抵押物实现债权，其中偿还范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金，及实现债权过程中发生的一切费用。如我夫妻双方所提供的抵押物不足以偿还张秉志的此笔贷款，我夫妻双方愿承担无限连带还款责任”。被告张英健将其名下的2处房产（见判决书附表）作为反担保提供给原告。同日，原告亿安担保公司（甲方）与张秉志（乙方）、张英健（丙方）、昌铁粮油公司（丁方）、建兴房地产公司（戊方）签订《反担保合同》。约定原告亿安担保公司同意为被告张秉志在惠民银行的1000万元贷款提供担保，乙、丙、丁、戊方各提供相应反担保资产（各担保资产见判决书附表）并承担连带保证责任；第二条约定：反担保范围为甲方为乙方提供担保所产生的全部债务（包括本金、利息、罚息和实现贷款人债权的相关费用等），以及应由乙方支付给甲方的滞纳金、违约金；甲方实现债权而产生的各类费用：如诉讼费、咨询费、律师费、差旅费等；合同第三条约定，如乙方无法按期偿还惠民银行全部借款，乙、丙、丁、戊方自愿将抵押在甲方的所有资产交予甲方处置、定价，即甲方可以向乙、丙、丁、戊方行使抵押权；可以就将乙、丙、丁、戊方抵押物拍卖、变卖所得价款甲方优先受偿；仍不足以清偿借款部分由被告张秉志继续承担一切责任。2015年7月22日，原告亿安担保公司与惠民银行签订了《保证合同》，原告为张秉志在惠民银行借款1000万元的本金和利息提供连带责任保证担保。合同中约定：6.1保证人应在债权人处开立账户，借款人未按借款合同的约定履行偿付借款本息和相应费用的义务，债权人可以立即直接在保证人账户扣划。2015年7月22日，被告张秉志与惠民银行签订《流动资金借款合同》一份，约定因张秉志购装饰材料需要资金，向惠民银行借款1000万元；借款期限为一年（2015年7月22日至2016年7月22日）；年利率10.8%；借款自实际提款日起按日计息，按月结息借款到期，利随本清；借款合同约定借款为担保贷款。借款本息和可能发生的违约金、实现债权的费用由亿安担保公司向贷款人惠民银行提供保证方式担保。2015年7月24日，被告张秉志、张英健、建兴房地产公司将提供的反担保房产在昌图县城镇房屋登记中心办理了他项权登记；被告昌铁粮油公司将其名下的土地在昌图县国土资源局办理了他项权登记。
2017年9月15日，惠民银行向原告亿安担保公司发出担保贷款代偿通知书，因被告张秉志未按期偿还贷款，依双方《保证合同》约定，惠民银行从原告亿安担保公司保证金账户扣划张秉志贷款本金及利息。2017年9月29日，惠民银行在原告保证金账户内扣划张秉志所欠贷款本息共计1282.29891万元，同时出具了还款证明，张秉志所欠惠民银行贷款本息已经于2017年9月29日结清。被告张秉志未依其与原告亿安担保公司签订的《委托担保合同》约定时间向原告偿还所代偿的贷款本息。
本院认为，被告张秉志与原告亿安担保公司签订的《委托担保合同》及原告与被告张秉志、张英健、昌铁粮油公司、建兴房地产公司签订的《反担保合同》、被告常淑芹签署的个人连带责任保证书、被告张英健、任姜月签署的抵押人无限连带责任保证书，均是当事人的真实意思表示，且未违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。原告亿安担保公司按约定向惠民银行承担保证责任后，张秉志未依《委托担保合同》约定向原告偿还代偿贷款本息，原告有权要求被告张秉志偿还贷款本息并要求被告常淑芹承担共同偿还责任，对原告主张要求被告张秉志、常淑芹给付原告所代偿的贷款本息的诉讼请求予以支持；被告张英健、任姜月、昌铁粮油公司、建兴房地产公司为张秉志提供反担保，并就抵押物依法办理了抵押登记手续，抵押权合法设立，应依《反担保合同》约定对张秉志向原告所发生的债务及依合同中约定而发生的相关费用承担保证责任，原告要求其承担相应的保证责任，有事实和法律依据，本院予以支持。被告张英健、任姜月、昌铁粮油公司、建兴房地产公司承担连带保证责任后，有权向被告张秉志追偿。张秉志未按照合同约定，到期未能偿还全部贷款本金和利息、罚息，应当依《委托担保合同》的约定向原告承担违约责任。原告亿安担保公司被告张秉志在《委托担保合同》中违约责任条款约定“甲方应按每日万分之五向乙方支付利息，直到甲方付清上述全部款项为止，并按代偿额20%向乙方支付违约金”，现原告自愿要求被告张秉志按年利率24%给付代偿之日起至实际给付之日止的利息，符合法律规定，本院予以支持。被告张英健、任姜月经本院依法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为其放弃诉讼权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条、第五十六条、第五十九条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条、《中华人民共和国物权法》第九条、第十五条、第一百七十九条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告张秉志、常淑芹于本判决生效之日起10日内给付原告铁岭市亿安融资担保有限公司代偿本金及利息（罚息）1282.29891万元，并按月利率2%计算给付自2017年9月29日起至代偿本息完全偿还完毕之日止的利息；
二、被告张英健、任姜月对判决第一项承担连带偿还责任；
三、被告昌图县建兴房地产开发有限公司在抵押的20套（见判决书附表）房产价值内对判决第一项承担连带保证责任；
四、被告昌图县昌铁粮油有限责任公司在抵押的2处土地（见判决书附表）价值内对判决书第一项承担连带保证责任；
五、被告张英健、任姜月、昌图县建兴房地产开发有限公司、昌图县昌铁粮油有限责任公司对被告张秉志上述债务承担保证责任后，有权向被告张秉志追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费98740元（原告预交），由被告张秉志、常淑芹负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省铁岭市中级人民法院。
上诉人在递交上诉状次日起7日内，向辽宁省铁岭市中级人民法院（汇款至中国建设银行沈阳崇宁支行，辽宁省财政厅非税收入财政专户，账号21001424101052500327-2027）交纳上诉费98740元，逾期交纳的，按撤回上诉处理。
审 判 长 李国
审 判 员 张强
人民陪审员 李敏
二〇一八年一月二十三日
书 记 员 杨航