沈阳市和平区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沈和民一初重字第00041号
原告许可，系沈阳铁路局职工。
原告侯春梅，无职业。
被告沈阳沈铁房地产开发集团有限责任公司.
法定代表人王俊博，系该公司总经理。
委托代理人党荣光、王冬佳，系辽宁泽云律师事务所律师。
原告许可、侯春梅诉被告沈阳沈铁房地产开发集团有限责任公司（以下简称“沈铁房地产公司”）排除妨害纠纷一案，二原告曾于2015年5月6日诉至本院，本院于2015年6月10日作出（2015）沈和民一初字第00139号民事判决书，原告许可、侯春梅不服该判决，向沈阳市中级人民法院提出上诉。沈阳市中级人民法院以［2015］沈中民一终字第1393号民事裁定，撤销（2015）沈和民一初字第00139号民事判决书，发回我院重审。本院依法另行组成合议庭，由审判员张苏阳担任审判长，与审判员王蕾（主审）、人民陪审员刘世颜组成合议庭，于2016年6月7日公开开庭进行了审理。原告许可（同时作为原告侯春梅的委托代理人），被告沈铁房地产公司的委托代理人党荣光、王冬佳到庭参加诉讼。本案经合议庭评议后，现已审理终结。
原告许可、侯春梅诉称，2012年2月18日，原告在被告处购买了位于沈阳市和平区胜利北街X号3-6，建筑面积86平方米，价值26万余元用于居住的房屋。购房款于当天一次性交付给了被告，入住等相关手续也一并办理完毕。同年3月末、四月初，被告在没有通知原告更没有得到原告的同意的情况下，就私自在原告所购买房屋的东卧室和厨房窗户外安装了工业用通风机。事后，原告找到了被告公司的负责人，负责人承诺只要通过这次的消防安全检查就拆除工业用通风机或直接给原告调换其他房屋。同年9月，消防检查通过后，原告又一次找到被告公司的负责人处理这件事，负责人却说工业用通风机拆除不了，被告公司剩余房屋都已卖出，当初承诺的均已不能兑现。原告无奈下找到沈阳铁路局信访办，于2013年3月至今先后调解了3次，双方最终也没有达成一致。因该工业用通风机为不定时、感应式工作，工作状态时噪音85分贝左右，同时剧烈吸取周围的风造成此工业用通风机周围呈旋风带，别说想打开窗户，都怕把窗户吸掉。因通风机具有高度不规则性和高响度，每次工作时，原告都因没有任何准确突然背景下，导致原告的健康受到了巨大的影响，长期性地严重提心吊胆，干扰、破坏、影响了原告生活及休息。导致原告现在不但患××，经中国医科大学附属第一医院确诊为患有中度抑郁症，甚至会无缘由哭泣、有轻生念头。因此，原告起诉至法院，请求法院依法判令被告拆除工业用通风机或给原告调换房屋；被告赔偿原告因此时导致原告患××和中度抑郁症所需要治疗的医药费5,000元以及精神损害赔偿金10,000元；如被告不能拆除通风机或产权调换，被告赔偿原告因通风机导致我房屋贬值300,000元，并承担本案诉讼费。
被告沈阳沈铁房地产开发集团有限责任公司辩称，原原告对诉讼的案由是排除妨害法律关系，所以侵害原告的设施的所有权不是被告，根据法律规定审理建筑物区分有所有权解释第三条还有物权法第六章所称的建筑物共有部分（1）建筑物的基础承重、结构、外墙、屋顶的基本结果部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防等附属设施等，本案依法争议的轴流加压送风机是消防设施，消防设施是属于全体业主共同共有，故被告不是消防设施的所有权人，且该小区物业公司为消防设施管理维护单位。同时，该消防设施是经消防设施若判令拆除消防设施泽侵犯了全体业主的财产权，也违反消防法。综上请求法院驳回原告诉讼请求。
经审理查明，原告许可、侯春梅于2012年2月7日从被告沈阳沈铁房地产开发集团有限责任公司处购买位于沈阳市和平区胜利北街X号3-6，建筑面积86平方米房产一处。该处房产系原告许可所在单位沈阳铁路局根据国家政策建的第一批经济适用房，只向符合条件的内部员工销售。
另查明，被告沈铁房地产公司建设的上述经济适用住宅于2010年8月27日消防设计备案，并于2012年1月6日竣工，于2012年9月11日消防竣工验收备案合格。被告沈铁房地产公司于2012年5月份在原告许可、侯春梅所在楼层楼梯间安装了2台排烟风机。该排烟风机安装在原告许可、侯春梅所有的房屋东窗户外，距离约1米。该排烟风机在出现火情时，消防联动系统会启动。原告在庭审中陈述，该排烟风机安装后，仅在安装调试时及消防验收时启动过，持续时间为半分钟到一分钟。
上述事实，有原告提供的房屋所有权证复印件、房屋买卖合同复印件、准住通知书、照片，被告沈铁房地产公司提供的收据、局部屋面层平面图、建设工程竣工验收消防备案表复印件及当事人当庭陈述等证据在卷为证，上述证据已经庭审质证和本院审查，本院予以确认。
本院认为，根据法律规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，关于原告许可、侯春梅要求被告沈铁房地产公司赔偿医疗费及精神损害抚慰金的主张，根据原告自述，排烟风机仅在安装调试时即2012年5月及消防验收时即2012年9月启动过，而原告提供的病历材料均为2014年11月，××情与被告沈铁房地产公司安装通风机的行为存在因果关系，故本院对原告许可、侯春梅该项主张不予支持。因被告沈铁房地产公司安装的排烟风机经过消防验收，是为整幢楼的消防安全而安装，不能拆除。另，被告沈铁房地产公司系在原告购买涉案房屋后，未经二原告同意的情况下，在原告购买房屋的东窗户外1米处安装排烟风机，根据生活常理，该排烟风机运行的噪音必然会影响原告的生活质量及房屋交易价值，考虑该排烟风机只有在发生火灾时系统才会启动的实际情况及持续时间，本院酌定被告沈铁房地产公司赔偿原告经济损失30,000元，对于原告主张超出的部分，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告沈阳沈铁房地产开发集团有限责任公司于本判决书生效之日起十五日赔偿原告许可、侯春梅经济损失30,000元；
二、驳回原告许可、侯春梅其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，向原告加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1,150元，由被告沈阳沈铁房地产开发集团有限责任公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 张苏阳
审 判 员 王 蕾
人民陪审员 刘世颜
二〇一六年六月二十八日
书 记 员 王 旭
本判决所依据的有关法律规定
《中华人民共和国民法通则》第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）赔偿损失；
（八）支付违约金；
（九）消除影响、恢复名誉；
（十）赔礼道歉。
以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过，收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。