江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0583民初3425号
原告中国建设银行股份有限公司昆山分行，住所地昆山市玉山镇前进西路80号。
负责人沈屏炎，该行行长。
委托代理人范文裕，江苏立泰律师事务所律师。
被告昆山市惠通包装装璜有限公司，住所地昆山开发区太湖南路11号。
被告昆山惠宇包装制品有限公司，住所地昆山市周市镇宋家港路269号。
被告淮安惠科包装制品有限公司，住所地淮安市淮安区经济开发区山阳大道125号。
被告淮安惠昆包装制品有限公司，住所地淮安市淮安区工业园区纬二路南侧。
被告杨仁其。
被告冯建芳。
被告张振亚。
被告甘海琴。
原告中国建设银行股份有限公司昆山分行与被告昆山市惠通包装装璜有限公司（下称惠通公司）、昆山惠宇包装制品有限公司（下称惠宇公司）、淮安惠科包装制品有限公司（下称惠科公司）、淮安惠昆包装制品有限公司（下称惠昆公司）、杨仁其、冯建芳、张振亚、甘海琴金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月1日立案受理。本案受理后，依法由审判员张若独任审判，于2016年4月6日公开开庭进行了审理。原告委托代理人范文裕，被告杨仁其到庭参加诉讼。被告惠通公司、惠宇公司、惠科公司、惠昆公司、冯建芳、张振亚、甘海琴经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司昆山分行诉称：2014年9月16日，原告与被告杨仁其、冯建芳签订最高额保证合同，约定：被告杨仁其、冯建芳为被告惠通公司在其担保期间产生的债务提供连带责任保证担保。2013年12月19日，原告与被告惠宇公司、惠科公司、惠昆公司签订最高额保证合同，约定：被告惠宇公司、惠科公司、惠昆公司为被告惠通公司在其担保期间产生的债务提供连带责任保证担保。2014年1月23日，原告与被告张振亚、甘海琴签订抵押合同，约定：被告张振亚、甘海琴以房产为被告惠通公司的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。2015年1月21日，原告与被告惠通公司签订人民币流动资金贷款合同，约定：被告惠通公司向原告贷款275万元，期限12个月。上述合同签订后，原告向被告惠通公司发放贷款275万元，但被告未履行还款义务。为此，提起诉讼，要求判令1、被告惠通公司归还原告借款本金2750000元，欠息12833.33元（暂计算至2015年9月15日，之后的利息（包括复利、罚息）按合同约定计算至本息还清为止）；2、被告惠通公司承担原告实现本债权所支付的律师费65856元；3、被告惠宇公司、惠科公司、惠昆公司、杨仁其、冯建芳对被告惠通公司的上述债务在担保责任范围内承担连带清偿责任；4、原告就上述债权对被告张振亚、甘海琴抵押房屋进行折价或拍卖、变卖并对所得款项享有优先受偿权；5、被告惠宇公司、惠科公司、惠昆公司、杨仁其、冯建芳按日万分之五的标准向原告支付违约金（按从起诉之日开始至实际还清之日止）；6、被告承担本案诉讼费用和保全费用。
原告为支持其诉讼请求，提交了如下证据：
1、最高额保证合同，证明被告杨仁其、冯建芳向被告惠通公司提供最高额不超过1850万元的保证，保证期间在2014年9月12日至2016年9月11日期间发生的主债权；
2、最高额保证合同，证明被告惠宇公司为被告惠通公司在提供最高额不超过1900万元的保证，保证期间在2013年12月19日到2015年12月18日期间发生的主债权；
3、最高额保证合同，证明被告惠科公司为被告惠通公司在提供最高额不超过1900万元的保证，保证期间在2013年12月19日到2015年12月18日期间发生的主债权；
4、最高额保证合同，证明被告惠昆公司为被告惠通公司在提供最高额不超过1900万元的保证，保证期间在2013年12月19日到2015年12月18日期间发生的主债权；
5、最高额抵押合同，证明被告张振亚、甘海琴为被告惠通公司在提供最高额不超过424.823万元的抵押，保证期间在2014年1月23日到2017年1月23日期间发生的主债权；
6、贷款合同1份，证明原告与被告惠通公司签订贷款合同，同意放款；
7、借款借据，证明原告依照合同约定向被告惠通公司发放了借款；
8、结欠清单，证明被告惠通公司未按约履行合同的事实；
9、他项权证，证明原告依法办理抵押登记；
10、委托协议，证明原告委托律师处理本案的事实。
被告杨仁其未提交书面答辩状，但在庭审时辩称：对借款本息没有异议。
被告杨仁其未提供证据。
被告惠通公司、惠宇公司、惠科公司、惠昆公司、冯建芳、张振亚、甘海琴未答辩、未提供证据。
庭审中，原、被告对证据的质证意见：
被告杨仁其对原告提供的证据无异议。
各方当事人对对方当事人提供证据的真实性不持异议部分，本院予以确认。
本院经审理查明：2014年9月16日，原告与被告杨仁其、冯建芳签订编号为XKS-2014-ZGBZ-0101最高额保证合同，约定：被告杨仁其、冯建芳愿意为被告惠通公司在2014年9月12日至2016年9月11日期间向原告借款而产生的一系列债务提供最高额保证。最高额保证的担保范围为主合同项下全部债务，最高限额为1850万元，保证方式为连带责任保证。最高额保证合同第六条还约定：如果主合同项下债务到期或宣布提前到期，债务人未按时足额履行，杨仁其、冯建芳应在保证范围内承担保证责任；如果杨仁其、冯建芳未在原告要求的期限内全部支付应付款项，应自逾期之日起至杨仁其、冯建芳向原告支付全部款项之日止，根据迟延付款金额按每日万分之五的标准向原告支付违约金。杨仁其、冯建芳承担的保证责任与上述违约金之和不以本合同约定的最高责任限额为限。
2013年12月19日，原告与被告惠科公司、惠昆公司、惠宇公司分别签订编号为2013最高额第297、298、299号最高额保证合同，约定：被告惠科公司、惠昆公司惠宇公司愿意为被告惠通公司在2013年12月19日至2015年12月18日期间向原告借款而产生的一系列债务提供最高额保证。最高额保证的担保范围为主合同项下全部债务，最高限额为1900万元，保证方式为连带责任保证。最高额保证合同第六条还约定：如果主合同项下债务到期或宣布提前到期，债务人未按时足额履行，惠科公司、惠昆公司、惠宇公司应在保证范围内承担保证责任；如果惠科公司、惠昆公司、惠宇公司未在原告要求的期限内全部支付应付款项，应自逾期之日起至惠科公司、惠昆公司、惠宇公司向原告支付全部款项之日止，根据迟延付款金额按每日万分之五的标准向原告支付违约金。惠科公司、惠昆公司、惠宇公司承担的保证责任与上述违约金之和不以本合同约定的最高责任限额为限。
2014年1月23日，原告与被告张振亚、甘海琴签订编号为2014最高额第012号最高额抵押合同，约定：被告张振亚、甘海琴愿意以房产为被告惠通公司在2014年1月23日至2017年1月23日期间向原告借款而产生的一系列债务提供最高额抵押担保。最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，最高额抵押项下担保责任的最高限额为4248230元。抵押财产为昆山开发区XX路XX号XX苑XX号楼XX室（金额865620元）、昆山开发区XX路XX苑XX号楼XX室（金额865620元）、昆山开发区XX路XX苑XX号楼XX室（金额660310元）、昆山开发区XX路XX苑XX号楼XX室（金额612290元）、昆山开发区XX路XX苑XX号楼XX室（金额640710元）、昆山开发区XX路XX苑XX号楼XX室（金额603680元），合计最高限额为4248230元，并办理了抵押登记手续。
2015年1月21日，原告与被告惠通公司签订编号为XKS-2015-1230-0031人民币流动资金贷款合同，约定：被告惠通公司向原告贷款275万元，期限12个月，从2015年1月21日起至2016年1月20日止，利率为固定利率，即LPR利率加122基点，在借款期限内，该利率保持不变。本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。因被告惠通公司违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），应由被告惠通公司承担。贷款合同在其他约定事项中明确：此合同项下债权在编号为2013最高额第297、298、299号《最高额保证合同》担保范围之内；此合同项下债权在编号为XKS-2014-ZGBZ-0101《最高额保证合同》担保范围之内；此合同在编号为2014最高额第012号《最高额抵押合同》担保范围之内。
上述贷款合同签订后，原告向被告惠通公司发放了贷款275万元，但被告未履行还款义务，截止2015年9月15日被告惠通公司结欠本金2750000元，欠息12833.33元。由此，引起纠纷。
另查明：原告为本次诉讼支出律师费65856元。
本院认为：被告惠通公司向原告申请贷款，并签订《人民币流动资金贷款合同》，合同内容系双方约定，为双方真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。截至2015年9月15日，被告惠通公司尚结欠原告借款本金2750000元，欠息12833.33元，事实清楚，故原告诉请本院判令被告惠通公司归还借款本金并偿还利息，本院予以支持。
被告张振亚、甘海琴以其位于昆山开发区XX路XX号XX苑XX号楼XX室（金额865620元）、昆山开发区XX路XX苑XX号楼XX室（金额865620元）、昆山开发区XX路XX苑XX号楼XX室（金额660310元）、昆山开发区XX路XX苑XX号楼XX室（金额612290元）、昆山开发区XX路XX苑XX号楼XX室（金额640710元）、昆山开发区XX路XX苑XX号楼XX室（金额603680元）的房产为上述债务提供抵押担保，且抵押物已办理抵押登记，应承担相应的抵押担保责任。
被告杨仁其、冯建芳、惠宇公司、惠科公司、惠昆公司为被告惠通公司的上述借款承担连带保证担保，应承担相应保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
合同约定借款人承担律师费，故原告要求被告承担律师费的请求，本院予以支持。
关于原告要求保证人杨仁其、冯建芳、惠宇公司、惠科公司、惠昆公司承担从起诉之日起至实际给付之日止每日万分之五的违约金。最高额保证合同约定了保证人未在原告要求的期限内全部支付应付款项应承担违约金，原告未提供证据证明，其向保证人主张应付款项，因此，原告要求保证人承担违约金依据不足，本院不予支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告昆山市惠通包装装璜有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国建设银行股份有限公司昆山分行借款本金2750000元及利息12833.33元（截至2015年9月15日，此后利息以2750000元为基数，自2015年9月16日起至实际给付之日止，按合同约定的罚息标准计算）。
二、被告昆山市惠通包装装璜有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国建设银行股份有限公司昆山分行律师费65856元。
三、被告未按上述内容履行的，原告有权就被告张振亚、甘海琴位于昆山开发区XX路XX号XX苑XX号楼XX室（金额865620元）、昆山开发区XX路XX苑XX号楼XX室（金额865620元）、昆山开发区XX路XX苑XX号楼XX室（金额660310元）、昆山开发区XX路XX苑XX号楼XX室（金额612290元）、昆山开发区XX路XX苑XX号楼XX室（金额640710元）、昆山开发区XX路XX苑XX号楼XX室（金额603680元）的房产折价或拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。
四、被告杨仁其、冯建芳、昆山惠宇包装制品有限公司、淮安惠科包装制品有限公司、淮安惠昆包装制品有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
五、驳回原告中国建设银行股份有限公司昆山分行其他诉讼请求。
如义务方未按本判决书指定的期间履行义务的，权利方可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，于本判决书规定的履行期间的最后一日起二年内申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
案件受理费29430元，减半收取14715元，由八被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。
审判员 张 若
二〇一六年五月十八日
书记员 沈丹琪
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十六条保证的方式有：
（一）一般保证；
（二）连带责任保证。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议已抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。