吉林省敦化市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）吉2403民初460号
原告：敦化江南村镇银行股份有限公司。住所：敦化市。
法定代表人：李超臣，该公司董事长。
委托诉讼代理人：陈福春，该公司职员。
委托诉讼代理人：刘维友，吉林敖东律师事务所律师。
被告：敦化市华荣制衣有限责任公司。住所：敦化市。
法定代表人：金华，该公司经理。
被告：金华，女，住敦化市。
被告：朴正国，男，住敦化市。
被告：全雪光，男，住敦化市。
原告敦化江南村镇银行股份有限公司（以下简称江南村镇银行）与被告敦化市华荣制衣有限责任公司（以下简称华荣制衣公司）、金华、朴正国、全雪光金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告江南村镇银行委托诉讼代理人陈福春、刘维友到庭参加诉讼，被告华荣制衣公司、金华、朴正国、全雪光经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
江南村镇银行向本院提出诉讼请求：一、判令华荣制衣公司立即偿还借款本金400万元，利息3619440（自2010年6月30日起按月利率9.9‰计算至2018年1月1日止，之后的利息不再主张），共计7619440元；二、判令对华荣制衣公司名下的动产抵押物、金华名下的不动产抵押物优先受偿；三、判令金华、朴正国、全雪光负连带给付责任。事实与理由：2010年5月25日，华荣制衣公司与江南村镇银行签订了《借款合同》，约定贷款本金为人民币400万元，并以其自有设备作为抵押，约定借款期限自2010年5月25日起至2013年5月24日止，月利率为9.9‰。江南村镇银行于2010年6月30日向华荣制衣公司发放贷款本金400万元。2010年5月25日，金华与江南村镇银行签订了《抵押合同》，同日，金华、朴正国、全雪光又与江南村镇银行签订了《补充保证担保借款合同》、《还款计划》及《承诺书》，约定由金华名下的财产进行抵押担保，并对抵押人华荣制衣公司、金华抵押的不动产、动产进行了抵押登记，办理了他项权证，并由金华、朴正国、全雪光承担保证责任。贷款到期后，经江南村镇银行多年多次催收，但均以各种理由推托，本息均未付。2016年9月5日，江南村镇银行与华荣制衣公司、金华、朴正国、全雪光签订了《还款协议书》，并约定最后还清本息日期为2017年12月31日，并由抵押人、保证人继续承担担保责任，并约定保证期限为二年。现借款人未履行上述约定，故依法起诉，请求公断。
华荣制衣公司、金华、朴正国、全雪光未答辩。
本院经审理认定事实如下：2010年5月25日，华荣制衣公司与江南村镇银行签订《借款合同》，约定贷款本金为400万元，贷款期限为三年即自2010年5月25日起至2013年5月24日止，月利率为9.9‰。2010年3月26日，华荣制衣公司与江南村镇银行签订《抵押（质押）物品清单》并作为华荣制衣公司与江南村镇银行《借款合同》的附件，华荣制衣公司用其所有的动产[清单记载为：电锯1台、脚向磨光机1台、ppr加热器1台、电转2台、电动蒸饭车1台、升降机2台、水箱2台、给水泵2台、引风机1台、鼓风机2台、水泵2台、离心泵2台、混水泵1台、熨斗20台、打包器1台、截管器1台、自动磨刀裁剪机2台、电剪子2台、大剪子4台、服装检测器1台、蒸汽锅炉1台、电机3台、真空泵1台、离心泵2台、烫衣机（腰身）1台、烫衣机（肩）1台、烫衣机（前身）2台、烫衣机（领）1台、烫衣机（下档）1台、引风机2台、高温蒸汽吸风机2台、电热蒸汽发生器2台、包缝机（三线）1台、蒸汽熨台15台、电剪子2台、电转2台、断布机1台、粘合机1台、蒸汽熨斗22台、水泵1台、打结机2台、锁眼机1台、装钮机2台、平眼机1台、检针器1台、钉扣机1台、暗缝机1台、圆认锁眼机1台、平缝机100台、包缝机（五线）5台、包缝机（四线）4台、双平缝机3台、双针双链1台、明缝机（绊带）1台、变频器1台、电脑5台、打印机3台、传真机3台、电视1台、洗衣机1台]为上述贷款提供抵押担保，并于2010年5月27日在敦化市工商行政管理局办理了上述动产的抵押登记书。2010年5月25日，金华与江南村镇银行签订《抵押合同》，金华以登记在其名下，敦国用2009第xx-
xx-x号，坐落于敦化市丹江街，地号为xx-
xx-x，面积为4119.4平方米的国有土地使用权进行抵押，并于2010年5月24日办理了国有土地使用权抵押他项权证书。金华用其位于敦化市丹江街丹江委面积为1379.76平方米的工业厂房（房产证号：敦房权证城字第FQ001126**号）、位于敦化市丹江街丹江路文物胡同面积为592.13平方米的房屋（房产证号：敦房权证城字第FQ001126**号）、位于敦化市丹江街丹江委文物西胡同面积为826.05平方米的房屋（房产证号：敦房权证城字第FQ001126**号）、位于敦化市丹江街沿江委1组面积为84平方米的房屋（房产证号：FQ000936**号）、位于敦化市丹江街松江委1组面积为47.1平方米的房屋（房产证号：FQ000936**号）为上述贷款提供抵押担保，并于2010年5月27日办理了上述房屋的抵押他项权证书。2010年5月25日，江南村镇银行与金华、朴正国、全雪光针对上述贷款签订了《补充保证担保借款合同》，约定由金华、朴正国、全雪光对上述贷款承担连带保证责任，该合同约定借款期间为2010年5月25日至2013年5月24日，保证期间自借款之日起借款到期后二年，如贷款展期后，保证人继续承担保证责任，保证期限延至展期借款到期日之后二年。2010年6月30日，江南村镇银行向华荣制衣公司发放了贷款本金400万元。贷款发放后，华荣制衣公司一直未能清偿本息。2016年9月5日，华荣制衣公司、金华、朴正国、全雪光与江南村镇银行签订了《还款协议书》，其中华荣制衣公司作为借款人、金华作为抵押人和保证人、朴正国、全雪光作为保证人，并在该协议中签名、盖章。双方约定由借款人、抵押人、保证人于2016年12月31日前偿还贷款150万元，2017年12月31日前全部还清借款本息。并约定由华荣制衣公司以抵押登记及现有的全部机器、设备继续对借款本息承担抵押担保责任；抵押人金华以抵押物继续对借款本息承担抵押担保责任；保证人金华、朴正国、全雪光继续对借款本息承担连带保证责任，并约定保证期间至2017年12月31日届满后二年，保证范围为借款本息及债权人为实现债权的费用。自贷款发放后，华荣制衣公司未偿还贷款本息，现江南村镇银行主张以贷款本金400万元为基数，利息自2010年6月30日起按月利率9.9‰计算至2018年1月1日止，之后产生的利息不再主张。
认定上述事实的证据有：当事人的陈述及自认、借款合同、抵押合同、补充保证担保借款合同、贷款凭证、还款协议书、抵押物清单、房产证、他项权证等。
本院认为，江南村镇银行与华荣制衣公司签订了借款合同并按约定发放了贷款本金400万元。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条关于“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”规定，双方之间的借款合同依法成立并发生法律效力，双方当事人均应依约履行合同项下的义务。根据双方签订的《借款合同》及《还款协议书》，该笔贷款已经到期，华荣制衣公司应及时履行偿还江南村镇银行借款及利息的义务。关于江南村镇银行主张的贷款本金及利息的请求，双方约定月利率为9.9‰，现江南村镇银行仅主张自2010年6月30日起至2018年1月1日止的利息，之后产生的利息不再主张。经计算，以本金400万元为基数，自2010年6月30日起至2018年1月1日止，利息总额为3619440元[400万元×2742天×（9.9‰÷30天）]，故华荣制衣公司应偿还江南村镇银行借款本金400万元及利息3619440元，合计7619440元。关于江南村镇银行主张的行使抵押权利的请求，就上述贷款，华荣制衣公司向江南村镇银行出具书面抵押物清单，以其自有的机器设备提供抵押担保，并在有关部门办理了动产抵押登记书，金华与江南村镇银行签订了《抵押合同》，以其自有的房屋及国有土地使用权提供抵押担保，并依法进行了抵押登记，且在该笔债务展期时，华荣制衣公司、金华作为抵押人亦同意继续承担抵押担保责任。依照《中华人民共和国担保法》第五十三条关于“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼”、《中华人民共和国物权法》第一百七十条关于“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外”、第一百七十九条第一款关于“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”、第一百九十五条第一款、第二款关于“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”规定，针对尚欠400万元借款及利息，抵押权人江南村镇银行对双方约定的抵押物依法享有抵押权，该尚欠400万元借款及利息履行期届满抵押权人江南村镇银行未受清偿的，其对抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权，不足部分由华荣制衣公司继续清偿。关于江南村镇银行主张的保证人承担连带责任的请求，因金华、朴正国、全雪光为该笔贷款提供了保证担保，且在该笔债务展期时，金华、朴正国、全雪光作为保证人亦同意继续承担保证责任，且江南村镇银行在该笔债务的保证期限内提出该请求，故金华、朴正国、全雪光应依法履行保证担保责任，如保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。综上所述，江南村镇银行的各项诉讼请求，于法有据，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条；《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第三十一条、第五十三条；《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条第一款、第一百八十条第一款、第一百八十七条、第一百八十九条第一款、第一百九十五条第一款、第二款；《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：
一、敦化市华荣制衣有限责任公司于本判决生效之日起五日内偿还敦化江南村镇银行股份有限公司借款本金400万元及利息3619440元，合计7619440元；
二、针对上述借款本金及利息，敦化江南村镇银行股份有限公司届时未受清偿的，则依法对敦化市华荣制衣有限责任公司提供的抵押物[电锯1台、脚向磨光机1台、ppr加热器1台、电转2台、电动蒸饭车1台、升降机2台、水箱2台、给水泵2台、引风机1台、鼓风机2台、水泵2台、离心泵2台、混水泵1台、熨斗20台、打包器1台、截管器1台、自动磨刀裁剪机2台、电剪子2台、大剪子4台、服装检测器1台、蒸汽锅炉1台、电机3台、真空泵1台、离心泵2台、烫衣机（腰身）1台、烫衣机（肩）1台、烫衣机（前身）2台、烫衣机（领）1台、烫衣机（下档）1台、引风机2台、高温蒸汽吸风机2台、电热蒸汽发生器2台、包缝机（三线）1台、蒸汽熨台15台、电剪子2台、电转2台、断布机1台、粘合机1台、蒸汽熨斗22台、水泵1台、打结机2台、锁眼机1台、装钮机2台、平眼机1台、检针器1台、钉扣机1台、暗缝机1台、圆认锁眼机1台、平缝机100台、包缝机（五线）5台、包缝机（四线）4台、双平缝机3台、双针双链1台、明缝机（绊带）1台、变频器1台、电脑5台、打印机3台、传真机3台、电视1台、洗衣机1台]以及金华提供的抵押物[登记在金华名下，敦国用2009第xx-
xx-x号，坐落于敦化市丹江街，地号为xx-
xx-x，面积为4119.4平方米的国有土地使用权、登记在金华名下，位于敦化市丹江街丹江委面积为1379.76平方米的工业厂房（房产证号：敦房权证城字第FQ001126**号）、位于敦化市丹江街丹江路文物胡同面积为592.13平方米的房屋（房产证号：敦房权证城字第FQ001126**号）、位于敦化市丹江街丹江委文物西胡同面积为826.05平方米的房屋（房产证号：敦房权证城字第FQ001126**号）、位于敦化市丹江街沿江委1组面积为84平方米的房屋（房产证号：FQ000936**号）、位于敦化市丹江街松江委1组面积为47.1平方米的房屋（房产证号：FQ000936**号）]折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权，不足部分由敦化市华荣制衣有限责任公司继续清偿；
三、金华、朴正国、全雪光对以上款项承担连带清偿责任，如保证人承担保证责任后，有权向敦化市华荣制衣有限责任公司追偿。
如果华荣制衣公司、金华、朴正国、全雪光未按本判决指定期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费65136元，减半收取32568元，由华荣制衣公司负担、由金华、朴正国、全雪光承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于延边朝鲜族自治州中级人民法院。
代理审判员 佟圣伟
二〇一八年三月二十七日
书 记 员 李春光