广东省紫金县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1621民初730号
原告紫金县新益小额贷款有限公司，住所地广东省紫金县紫城镇。
委托代理人黄某生、钟某娇，该公司员工。
被告赖某甲，男，1970年12月6日出生。
被告何某乙，女，1971年2月6日出生。
委托代理人邓启鑫，广东腾兴律师事务所律师。
原告紫金县新益小额贷款有限公司诉被告赖某甲、何某乙借款合同纠纷一案，本院于2016年5月9日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员蓝志坚独任审判，于2016年6月13日公开开庭进行了审理。原告紫金县新益小额贷款有限公司的委托代理人黄某生，被告赖某甲、被告何某乙的委托代理人邓启鑫到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告紫金县新益小额贷款有限公司诉称，2014年12月16日，被告赖某甲向原告借款30万元的贷款申请，原告审核后同意贷款。同日，原告与被告赖某甲签订借款本金30万元的借款合同，约定借款月利率1.5%，按月支付利息，本金一次性归还，并约定相关的违约责任承担方式。借款合同订立后，原告依约支付了借款，借款期间，被告仅支付了一部分借款利息，借款期限届满后，被告未按合同的约定偿还借款本息。被告何某乙与被告赖某甲是夫妻关系，应当对借款承担共同清偿责任。请求人民法院判令被告赖某甲、何某乙清偿原告紫金县新益小额贷款有限公司借款300000元并自2014年12月16日起按月利率1.5%支付利息，按月利率2.25%支付违约金99675元，被告何某乙对被告赖某甲的借款本息承担连带清偿责任，并由被告承担本案的诉讼费用。
原告紫金县新益小额贷款有限公司为其诉请向法庭提供了下列证据：
1、《借款合同》、《借款借据》各一份，证实被告赖某甲、何某乙向原告借款300000元。
2、被告出具的同意书和承诺书复印件，证实被告同意将紫府国用（2005）第779号国有土地使用证作为借款抵押。
3、抵押合同和他项权证，证实被告的紫府国用（2005）第779号国有土地使用证已设定借款抵押。
4、催收通知复印件，证实原告向被告催款的事实。
被告赖某甲辩称，借款属实，但被告已经支付两个月的利息各10800元，利息超过了约定的借款利率，被告多收取的部份应当计入其他月份的利息。另外，借款时何某乙的名字是赖某甲代签的，被告何某乙对借款不知情，是属于被告赖某甲的个人债务，与何某乙无关。
被告赖某甲为其辩解在本院规定的举证期限内提交被告收取利息的收据二张。
被告何某乙辩称，原告紫金县新益小额贷款有限公司提交的《借款合同》、《借款借据》等全部文件中何某乙的名字都是被告赖某甲代签的，不是何某乙的亲笔签名，该借款也未用于家庭生活，不属于夫妻共同债务，不需承担清偿责任。
被告何某乙未为其辩解在本院规定的举证期限内提交证据。
经审理查明，2014年12月16日，被告赖某甲向原告申请借款30万元，原告审核后同意贷款。同日，原告与被告赖某甲签订《借款合同》，主要约定如下：1、借款金额30万元；2、借款期限自2014年12月16日至2015年12月15日止；3、借款月利率1.5%，按月支付利息，本金一次性归还；3、被告未按照约定期限归还借款，自逾期之日按双方正在执行的贷款利率上浮50%。《借款合同》订立后，原告在借款合同上加盖公章，被告赖某甲和何某乙在借款合同上签名确认。同时，被告赖某甲和何某乙还向原告出具了《同意书》和《承诺书》，同意将被告赖某甲所有的紫府国用（2005）第779号国有土地使用权为其借款设定抵押，承担法律责任。
2014年12月18日，原告将借款转入被告赖某甲的账户，被告赖某甲向原告出具了借款借据。借款后，被告赖某甲分两次支付了2014年12月16日至2015年2月15日止的利息共21600元。此后，被告赖某甲、何某乙未按合同的约定偿还借款本息。
另查明，2014年12月16日，被告何某乙与被告赖某甲与原告订立《抵押合同》，将被告赖某甲所有的紫府国用（2005）第779号国有土地使用证为借款设定抵押，并办理了紫府他项（2014）第178号他项权证，抵押期限2014年12月16日至2017年12月15日。
被告何某乙与被告赖某甲是夫妻关系，双方于1998年12月1日在紫金县紫城镇人民政府登记结婚。
另外，被告提交的广东安泰集团有限公司与被告赖某甲订立的《专项财务顾问服务协议》，约定广东安泰集团有限公司每月收取被告赖某甲借款金额的2.1%融资顾问服务费。
本案在审理过程中，被告何某乙向本院申请对双方之间的借款合同、抵押合同等证据进行文检鉴定，但在本院规定的期限内未提交书面申请。
上述事实，有原告提供的《借款合同》、《借款借据》、《保证合同》和庭审笔录证实，足以认定。
本院认为，被告赖某甲、何某乙向原告紫金县新益小额贷款有限公司借款300000元，有原告提交的《借款合同》、《借款借据》和其他相应证据为据，本院予以确认，被告赖某甲、何某乙应当按照借款合同的约定清偿借款本息。原告紫金县新益小额贷款有限公司要求被告赖某甲清偿借款300000元及利息，证据确实充分，本院予以支持。利息的支付，借款合同约定的借款期间，按月利率1.5%计算，已经清偿的21600元应当予以扣减，即4500元×12个月-21600元=32400元；自2015年12月16日起，按借款合同约定的月利率1.5%上浮50%计算，直至清偿之日止。被告何某乙与被告赖某甲与原告订立《抵押合同》，将被告赖某甲所有的紫府国用（2005）第779号国有土地使用权证为借款设定抵押，并办理了他项登记，合法有效，原告对被告赖某甲所有的紫府国用（2005）第779号国有土地使用权具有优先受偿权。被告赖某甲、何某乙是合法的夫妻关系，被告何某乙在借款合同、承诺书、同意书已签名确认，且依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释第二十四条的规定，被告何某乙未提交证据证实赖某甲的债务属于个债务，何某乙应当与被告赖某甲共同向原告承担债务的清偿责任。因此被告赖某甲、何某乙的辩解，理由不成立，本院不予采纳。原告紫金县新益小额贷款有限公司请求被告赖某甲、何某乙支付违约金，因借款已经支付利息，而原告未能提交证据证明被告的违约行为造成了原告有利息之外的其他直接经济损失，该请求依据不足，本院不予采纳。广东安泰集团有限公司与被告赖某甲订立的《专项财务顾问服务协议》，与本案而言不是同一法律关系，本院不予评判。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条的规定，判决如下：
一、被告赖某甲、何某乙清偿原告紫金县新益小额贷款有限公司借款300000元及利息（自2014年12月16日至2015年12月15日共32400元；自2015年12月16日起，按借款合同约定的月利率1.5%上浮50%计算，直至清偿之日止），限被告赖某甲、何某乙于本判决发生法律效力之日起十日内履行，款交本院转原告紫金县新益小额贷款有限公司收领（执行款帐户：开户行，中国工商银行紫金县支行；户名，紫金县人民法院；帐号，2006002729200010476）。
二、原告紫金县新益小额贷款有限公司与被告何某乙与被告赖某甲订立《抵押合同》合法有效，原告紫金县新益小额贷款有限公司对被告赖某甲所有的紫府国用（2005）第779号国有土地使用权具有优先受偿权。
三、驳回原告紫金县新益小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
本案受理费4146元，由被告赖某甲、何某乙负担（此款已由原告紫金县新益小额贷款有限公司预交，被告赖某甲、何某乙负担的部分直接向原告紫金县新益小额贷款有限公司交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河源市中级人民法院。
审判员 蓝志坚
二〇一六年六月二十日
书记员 练景峰