江西省信丰县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）赣0722民初769号
原告：江西信丰农村商业银行股份有限公司。
住所地：江西省赣州市信丰县嘉定镇阳明北路***号。
法定代表人：廖建伟，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：李东程，该公司员工。
被告：信丰某珠宝行（个体工商户）。
组织机构代码：58656121-8。
地址：信丰县嘉定镇解放北路圣塔广场。
经营者：刘某某。
被告：刘某某，男，1980年6月2日生，汉族，江西省信丰县人，住信丰县，
被告：肖某，女，1982年8月27日生，汉族，江西省信丰县人，住信丰县，
被告：肖某某2，男，1961年12月1日生，汉族，江西省信丰县人，住信丰县，
被告：黄某某，女，1959年11月18日生，汉族，江西省信丰县人，住信丰县，
原告江西信丰农村商业银行股份有限公司与被告信丰某珠宝行、刘某某、肖某、肖某某2、黄某某金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月28日立案后，依法适用简易程序，于2018年4月27日进行了公开开庭审理。原告江西信丰农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人李东程，被告肖某某2到庭参加诉讼，被告信丰某珠宝行、刘某某、肖某、黄某某经本院传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告江西信丰农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告信丰某珠宝行偿还原告贷款本金600000元、利息247099.86元（按合同约定利率自2015年1月20日起计算至2018年3月26日）及2018年3月27日起至其实际还清贷款之日止的利息；2、判令被告刘某某、肖某承担信丰某珠宝行上述贷款本金及利息的连带责任；3、判令拍卖或变卖被告肖某某2、黄某某的抵押物所得款项，原告享有优先受偿上述贷款本息的权利；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2012年2月3日，原告的总行营业部（原联社营业部）与被告信丰某珠宝行签订[2012]联社营业部流借字第007号《流动资金借款合同》，合同约定：原告向被告信丰某珠宝行提供300万元贷款，期限36个月，贷款用途为珠宝经营周转，贷款月利率为同期央行利率上浮80%，即央行基准利率的1.8倍，按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日，每年归还一次贷款本息，具体借款期限及日期以借款凭证为准，若借款人未按给定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按合同利率加收50%计收利息，并对借款人未按期支付的利息和罚息按月计收复利。为了保证合同的履行，同日，原告与被告肖某某2、黄某某及其他5人共同签订[2012]联社营业部高抵字第007号《最高额抵押合同》，被告肖某某2、黄某某及其他5人用其各自所有房地产作为抵押物，对上述借款提供担保，其中被告肖某某2、黄某某用所有、位于嘉定××××路（新城商业中心3A栋18号店面）房地产作为抵押物，担保范围为被告信丰某珠宝行的借款70万元（以抵押物明细表载明为准，其抵押物评估值为100万元，抵押率为70%）及利息、违约金、赔偿金、其他应付款项，以及为实现债权与担保权利发生的费用。2012年2月15日，信丰县房产管理局对上述抵押物办理了房产抵押登记手续，登记证号为信字第××号，抵押权人为原告。同日原告与被告刘某某还签订[2012]联社营业部高保字第007号《最高额保证合同》，被告刘某某对信丰某珠宝行的借款300万元提供保证担保，担保范围为被告信丰某珠宝行的借款300万元及利息、违约金、赔偿金、其他应付款项，以及为实现债权与担保权利发生的费用。2014年1月20日，原告按合同约定向被告信丰某珠宝行发放贷款300万元，约定：到期归还日为2015年1月19日，借款利率为月利率7.5‰，按月结息。借款后，被告信丰某珠宝行仅缴纳利息至2015年1月19日，归还本金3091.94元，之后被告信丰某珠宝行未按期归还借款本息。后经催收，其他5位抵押人用其自有资金代被告信丰某珠宝行偿还本金240万元（其中2015年8月6日还本金90万元，利息63605.54元；2015年8月18日还本金20万元，利息14975.95元；2017年5月4日还本金1296908.06元，利息46752.73元，2017年8月10日还利息146346元），并对其他5位抵押人抵押房地产解除抵押。剩余借款本息被告信丰某珠宝行没有如约偿还，被告肖某某2、黄某某也未代其偿还，目前只有被告肖某某2、黄某某的抵押物尚处于抵押之日。至2018年3月26日，被告信丰某珠宝行尚结欠原告贷款本金60万元、利息247099.86元（从按合同约定利率自2015年1月20日起计算）。原告多次上门和电话催收，被告均以种种理由不履行还款义务。为了维护原告的合法权益，现特向法院提起诉讼，请求依法判处。
被告肖某某2辩称，对原告起诉的事实无异议。
被告信丰某珠宝行、刘某某、肖某、黄某某未向法庭提出答辩。
本院经审理认定事实如下：2012年2月13日，原告的总行营业部（原联社营业部）与被告信丰某珠宝行签订[2012]联社营业部流借字第007号《流动资金借款合同》，合同约定：原告向被告信丰某珠宝行提供300万元贷款，期限36个月，贷款用途为珠宝经营周转，贷款月利率为同期央行利率上浮80%，即央行基准利率的1.8倍，按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日，每年归还一次贷款本息，具体借款期限及日期以借款凭证为准，若借款人未按给定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按合同利率加收50%计收利息，并对借款人未按期支付的利息和罚息按月计收复利。被告刘某某在该合同的“法定代表人或授权代理人”栏签了字。为了保证合同的履行，同日，原告与被告肖某某2、黄某某及其他5人共同签订[2012]联社营业部高抵字第007号《最高额抵押合同》，被告肖某某2、黄某某及其他5人用其各自所有房地产作为抵押物，对上述借款提供担保，其中被告肖某某2、黄某某用其两人共同所有、位于信丰县××镇××路（新城商业中心3A栋18号店面）房产（赣房权证信丰字第××号）作为抵押物，担保范围为被告信丰某珠宝行的借款70万元（以抵押物明细表载明为准，其抵押物评估值为100万元，抵押率为70%）及利息、违约金、赔偿金、其他应付款项，以及为实现债权与担保权利发生的费用。2012年2月15日，信丰县房产管理局对上述抵押物办理了房产抵押登记手续，登记证号为赣房他证信丰字第××号，抵押权人为原告。同日原告与被告刘某某还签订[2012]联社营业部高保字第007号《最高额保证合同》，被告刘某某对信丰某珠宝行的借款300万元提供保证担保，担保方式为连带责任保证，担保范围为被告信丰某珠宝行的借款300万元及利息、违约金、赔偿金、其他应付款项，以及为实现债权与担保权利发生的费用。2014年1月20日，原告按合同约定向被告信丰某珠宝行发放贷款300万元，约定：到期归还日为2015年1月19日，借款利率为月利率7.5‰，按月结息。借款后，被告信丰某珠宝行仅支付利息至2015年1月19日，归还本金3091.94元，之后被告信丰某珠宝行未按期归还借款本息。后经催收，其他5位抵押人用其自有资金代被告信丰某珠宝行偿还本金240万元（其中2015年8月6日还本金90万元，利息63605.54元；2015年8月18日还本金20万元，利息14975.95元；2017年5月4日还本金1296908.06元，利息46752.73元，2017年8月10日还利息146346元），并对其他5位抵押人抵押房地产解除抵押。剩余借款本息被告信丰某珠宝行没有如约偿还，被告肖某某2、黄某某也未履行担保责任，目前只有被告肖某某2、黄某某的抵押物尚处于抵押之日。至2018年3月26日，被告信丰某珠宝行尚结欠原告贷款本金60万元、利息247099.86元（从按合同约定利率自2015年1月20日起计算）。原告多次上门和电话催收未果，只好诉至本院。
另查，被告刘某某、肖某系夫妻关系，被告肖某某2、黄某某系夫妻关系，上述借款发生在上述被告夫妻关系存续期间。
本院认为，原告与被告签订的[2012]联社营业部流借字第007号《流动资金借款合同》系双方当事人的真实意思表示，内容合法有效，双方应忠实履行合同约定的义务。被告没有按约定向原告偿还贷款本金及利息，构成违约，应承担相应的民事责任。原告与被告肖某某2、黄某某等签订的[2012]联社营业部高抵字第007号《最高额抵押合同》系双方当事人真实意思表示，内容合法有效，本院予以确认。双方将作为抵押物的位于信丰县××镇××路（新城商业中心3A栋18号店面）房产（赣房权证信丰字第××号）依法办理了抵押登记，原告依法对上述房产享有优先受偿权。原告与被告刘某某签订的[2012]联社营业部高保字第007号《最高额保证合同》系双方当事人真实意思表示，内容合法有效，本院予以确认，被告刘某某应按保证合同约定对担保范围内的责任承担连带责任保证。
综上所述，对于原告要求被告偿还贷款本金60万元及相应的利息、对被告肖某某2、黄某某共同房产（赣房权证信丰字第××号）享有优先受偿权的诉讼请求于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告信丰某珠宝行应于本判决生效之日起十五日内向原告江西信丰农村商业银行股份有限公司支付借款本金600000元及利息（利息自2015年1月20日起按合同约定贷款利率计算至本金还清为止，利随本清）；
二、被告刘某某、肖某对上述第一项中的本金及利息承担连带偿还责任；
三、原告江西信丰农村商业银行股份有限公司对位于信丰县嘉定镇阳明中路（新城商业中心3A栋18号店面）房产（赣房权证信丰字第××号）的变现价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12270元，减半收取6135元，由被告信丰某珠宝行、刘某某、肖某、肖某某2、黄某某负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院（缴纳上诉费账号：99×××88开户行：招商银行赣州长征大道支行户名：江西省赣州市中级人民法院）。
审判员 龚嘉奎
二〇一八年四月二十八日
书记员 顾林英