河北省石家庄市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀01民初367号
原告：江苏南通三建集团有限公司，住所地：江苏省南通市海门市狮山路131号。统一社会信用代码：91320684138774017K。
法定代表人：黄裕辉，董事长。
委托代理人：高辉，河北世纪方舟律师事务所律师。
委托代理人：罗云鹏，河北世纪方舟律师事务所律师。
被告：河北晞骜房地产开发有限公司，住所地：石家庄市裕华区翟营南大街339号。组织机构代码：77771269—9。
法定代表人：牟道忠，公司执行董事。
委托代理人：裴雪莲，河北英陆律师事务所律师。
委托代理人：邢会涛，河北英陆律师事务所律师。
原告江苏南通三建集团有限公司（以下简称南通三建公司）与被告河北晞骜房地产开发有限公司（以下简称晞骜公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年5月19日立案后，依法适用普通程序，于2018年4月26日公开开庭进行了审理。原告南通三建公司的委托代理人罗云鹏、被告晞骜公司的委托代理人裴雪莲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
南通三建公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告支付拖欠原告的工程款15948387元；2、依法判令被告按银行同期贷款利率向原告支付拖欠工程款的利息，自2010年I1月1日起支付至实际付清之日止（截至起诉日暂为5659728元，本金利息合计暂为：21608115）；3、诉讼费用由被告承担。庭审中，原告变更诉讼请求为：1、判令被告支付拖欠原告的工程款10344375元。2、判令被告按银行同期贷款利率向原告支付拖欠工程款的利息，自2010.11.1起以10344375元为本金，支付至实际付清之日。3、诉讼费、鉴定费由被告承担。事实与理由：2008年2月27日。原告与被告签订《绿家小区工程施工补充协议》，约定原告承建被告开发的绿家小区l#、2#、3#。4#，幼儿园，中水站及地下车库、设备用房工程，承建范围括土建工程、给排水系统、强电系统、弱电系统的管线预埋并穿钢丝、消防系统、暖通系统、防水工程、楼宇对讲系统等，工期500天，除单价包干和另有约定的部分外，执行2003年《河北省建筑工程预算综合基价》《全国统一安装工程预算定额河北省综合基价》和相关费率定额、工程量据实结算，合同并对工程付款、质量标准及双方的权利义务、违约责任等作了详细的约定。2008年3月10日。原告入场施工，并于2010年7月30日完工，经被告和监理公司验收合格后于2010年8月投入使用。原告按合同约定向被告提交了竣工结算报告及完整的结算资料，但被告迟迟未支付竣工结算价款。为维护原告的合法权益，特诉至法院，望判如所请。
晞骜公司辩称，首先对原告所承建的被告项目绿家小区，该项目属于经济适用房项目，项目建成后存在诸多质量问题，并且原告在接到通知后未予修理，认为原告的诉求不应该得到全部的支持，应该扣减。其次，对于利息的计算起始时间应该从结算报告出具之后计算，不应该从2010年11月1日计算。
原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1、《绿家小区工程施工补充协议》一份，证明双方约定原告承建被告开发的绿家小区l#、2#、3#。4#，幼儿园，中水站及地下车库、设备用房工程，承建范围括土建工程、给排水系统、强电系统、弱电系统的管线预埋并穿钢丝、消防系统、暖通系统、防水工程、楼宇对讲系统等，工期500天，除单价包干和另有约定的部分外，执行2003年《河北省建筑工程预算综合基价》《全国统一安装工程预算定额河北省综合基价》和相关费率定额、工程量据实结算，合同并对工程付款、质量标准及双方的权利义务、违约责任等作了详细的约定。2、《工程开工通知单》一份，证明原告按被告通知于2008年3月10日开始施工。3、《工程进度款支付申请表》证明被告工程于2010年7月30日通过竣工验收，根据合同约定，被告应当在三个月内完成结算，但被告未按时完成结算，也未按合同约定付款。4、《公证书》两份，《回复函》一份。证明原告一直在向被告催要工程款，并于2012年6月14日、2014年5月21日两次向被告公证送达结算书和催告函，但被告一直未予结算。原告经自行测算，向被告送达的结算总价款为81930109.55元（实际起诉金额为51113170.77元计算），扣除被告已付款35164783.75元，被告尚欠原告工程款15948387.02元。5、《工程造价鉴定申请书》一份，证明原告在起诉后申请人民法院委托鉴定机构对相关工程已完成工程量进行造价鉴定。6、《绿家小区l#、2#、3#、4#楼工程补充鉴定意见书》一份，证明经法院委托，河北圣安工程造价咨询有限责任公司就原告施工的工程造价出具了鉴定意见，工程总造价最终确定为45509159.35元，扣除被告已付款35164783.75元，被告尚欠原告工程款10344375.6元。7、收据两份，中国建设银行网上银行电子回执单一份。证明原告预付了鉴定费53万元，该费用应由被告承担。
被告未提交证据。
对于原告提交的证据，本院组织双方进行了质证。
本院经审理查明认定的事实如下：2008年2月27日原告与被告签订《绿家小区工程施工补充协议》，约定原告承建被告开发的绿家小区l#、2#、3#。4#，幼儿园，中水站及地下车库、设备用房工程，承建范围括土建工程、给排水系统、强电系统、弱电系统的管线预埋并穿钢丝、消防系统、暖通系统、防水工程、楼宇对讲系统等，工期500天。合同约定工程量据实结算，合同还对工程付款、质量标准及双方的权利义务、违约责任等作了约定。2008年3月10日原告入场施工，2010年7月30日完工。2010年8月涉案工程投入使用。因被告未按时结算、未按合同约定支付工程款，原告于2012年6月14日、2014年5月21日两次向被告公证送达《结算书》和《催告函》，被告对原告结算书上的造价不予认可，未予结算。因被告未付剩余工程款，原告遂向本院提起诉讼，请求被告支付拖欠原告工程款15948387元及利息。庭审中原告变更诉讼请求为被告支付拖欠原告工程10344375及利息。
另查明，《绿家小区工程施工补充协议》第六条付款时间和方式第4款规定，竣工验收3个月内完成结算，余7%，其中2%为工程档案保证金，乙方提供竣工资料后15日内支付，5%作为质量保证金。质保金不计利息。质保金的计算方法按工程总价（不含甲方分包工程，含甲供材预算价，无预算价的按甲供价格执行）为基数。质保金自竣工备案验收之日起满一年，无质量问题付50%，满二年，无质量问题付40%，其余满五年，无质量问题付清。实际被告已付原告工程款为35164783.75元。
再查明，2016年8月2日原告向本院提交申请书，申请本院委托鉴定机构对已完成工程量进行造价鉴定。2017年11月29日河北圣安工程造价咨询有限责任公司作出绿家小区l#、2#、3#、4#楼工程鉴定意见书。鉴定结论：工程造价44368284.51元。原告对鉴定意见书提出书面异议。河北圣安工程造价咨询有限责任公司调整后于2018年1月3日作出绿家小区l#、2#、3#、4#楼工程补充鉴定意见书。鉴定结论：工程造价45509159.35元。
本院认为，原告与被告签订的《绿家小区工程施工补充协议》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规强制性规定，合同合法有效。当事人应严格按照合同约定履行各自的义务。本案所涉工程已完工并投入使用。双方应当对工程进行结算，被告应按照合同约定付清全部工程款，被告至今仍欠付原告工程款，属违约行为，依法应承担继续履行及赔偿损失的违约责任。原告要求被告支付拖欠工程款及赔偿逾期付款期间利息损失的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。对于被告已支付的工程款35164783.75元，双方均无异议，本院予以确认。根据本案原告的申请，本院委托河北圣安工程造价咨询有限责任公司对涉案工程进行了鉴定，原告对鉴定意见提出异议，河北圣安工程造价咨询有限责任公司作出了补充鉴定意见，鉴定结论为：工程造价为45509159.35元。被告对补充鉴定意见持有异议，未提供事实依据。本院采信补充鉴定意见的结论。被告辩称项目建成后存在诸多质量问题，应扣除7%质保金；利息应从委托评估后的结算报告起算，质保金不计算利息。本院认为，被告未按合同约定的付款期限付款且经原告多次催要至今仍未支付剩余工程款，被告存在严重违约行为。按照双方协议第六条付款时间和方式中第四款的规定，被告应支付原告剩余工程款及承担利息，被告支付原告剩余工程款为：45509159.35元－35164783.75元－7%×45509159.35元＝7158734.45元。利息按中国人民银行规定同期逾期贷款利率，从2O10年11月1日起计算至工程款付清之日止。被告未提交证据证明涉案工程存在质量问题且工程投入使用已满五年以上，被告应支付5%质量保证金，即45509159.35×5%＝2275457.97元。质保金不计利息。关于工程档案保证金，原告未向被告交付全部竣工资料，应从工程款中扣除2%工程档案保证金。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十三条第一款和《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、被告河北晞骜房地产开发有限公司支付原告江苏南通三建集团有限公司剩余工程款7158734.45元及利息（利息按中国人民银行规定同期逾期贷款利率，从2O10年11月1日起计算至工程款付清之日止），于本判决生效之日起十日内履行完毕。
二、被告河北晞骜房地产开发有限公司支付原告江苏南通三建集团有限公司工程质量保证金2275457.97元，于本判决生效之日起十日内履行完毕。
三、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费83866元，原告江苏南通三建集团有限公司负担7548元，被告河北晞骜房地产开发有限公司负担76318元。鉴定费530000元由被告河北晞骜房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省高级人民法院。
审判长 刘立虹
审判员 岳桂恒
审判员 许毅鹏
二〇一八年五月四日
书记员 李 冉