苏州市吴中区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）吴木民初字第807号
原告刘水。
被告苏州市梁筑装饰工程有限公司，住所地苏州市友联一村669号。
法定代表人梁玉琪，该公司总经理。
原告刘水与被告苏州市梁筑装饰工程有限公司（以下简称梁筑公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2015年11月10日立案受理。本案原由代理审判员王长栋适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘水、被告梁筑公司法定代表人梁玉琪到庭参加了诉讼。后本案依法转为普通程序组成合议庭公开开庭进行了审理。原告刘水到庭参加诉讼，被告梁筑公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告刘水诉称，其与被告自2015年4月起建立合作关系，由其以项目经理的身份为被告承接的装修工程实施装修。其按照约定向被告支付了押金10000元。2015年6月，其根据双方约定分别对招商雍华府6幢403室和7幢1402室进行了装修。上述两套房屋装修完毕后，被告迟迟未能向其支付装修款。故请求判令被告支付其拖欠的装修款48182元及逾期付款利息（以48182元为基数，按照中国人民银行同期同档贷款基准利率，自起诉之日起计算至被告实际支付之日止）；被告返还其押金10000元。审理中，原告明确自愿放弃逾期利息及押金10000元部分诉讼请求，对于押金部分由其待期限届满后另行向被告主张。
被告梁筑公司辩称，对于原告诉称的装修款金额其不予认可。另，双方约定押金在最后一个工地装修竣工两年后返还，现返还押金条件尚不具备。
经审理查明，原、被告之间存在装饰装修合作关系。2015年4月2日，原告向被告交纳押金10000元，并由被告出具了收据。收据载明收款事由为项目经理押金。收据另注明该押金在工地结束后退还。关于退还时间，书写模糊，原告称为工地结束一年后退还，被告则认为是二年后退还。
2015年5月31日，被告（乙方）与招商雍华府小区6幢403室业主（甲方）签订《装饰工程合同》，约定乙方为上述房屋进行装修，承包方式为包工、包料；装修价款为66000元；工程期限为65天，自水电工进场起65日交付；保修期限为二年；因乙方原因致使工期延误的，每延误一天向对方支付合同价款1‰的滞纳金。双方还就其他事项进行了约定。
后原告（乙方）与被告（甲方）就招商雍华府小区6幢403室装修问题签订《内部管理协议书》，约定由乙方对上述房屋进行装修，装修价款为66000元，工程期限为2015年6月2日至2015年8月2日。协议书第三条约定，工人必须统一穿工作服。第四条约定，乙方的施工质量不符合甲方规定或由于自身原因逾期竣工所造成的损失由乙方承担，并按照甲方要求限期无偿修理和返工。合同第八条约定，甲方提取工程总价20%的费用作为管理费，工程材料由项目经理提前一天填写好材料单交到公司材料部，由公司统一指定地点采购，工程施工过程中，项目经理可到公司领取工人生活费，客户余款交到公司，项目经理可到公司结账，2%作为保证金一年后领取。协议书尾部注明，工程预支款按照水电、木工、油漆工分阶段支付，工程结束结算尾款。合同第九条、第十条、第十一条约定，原告施工过程中存在不规范行为的，被告有权对原告进行相应罚款。双方还就其他事项进行了约定。
2015年4月18日，被告（乙方）与招商雍华府小区7幢1402室业主（甲方）签订《装饰工程合同》，约定乙方为上述房屋进行装修，承包方式为包工、包料；装修价款为76700元；工程期限为60天，自水电工进场起60日交付。双方其他约定同被告与招商雍华府小区6幢403室业主所签《装饰工程合同》约定。后，原、被告签订《内部管理协议》，约定由原告负责上述房屋装修，工程造价为76700元，工期为2015年6月9日至2015年8月9日。协议其他约定同原、被告就招商雍华府小区6幢403室签订的《内部管理协议》。根据原、被告约定的合作模式，装修过程中，相应装修材料款由被告支付。被告在装修总价款中扣除管理费、垫付材料款后，余款按照约定支付原告。
协议签订后，原告开始为上述两套房屋进行装修。2015年8月22日、8月30日招商雍华府小区6幢403室、7幢1402室分别装修完毕，并经业主验收合格。装修过程中，两套房屋装修工程量均有增减。审理中，原、被告一致确认，6幢403室的实际装修款为62462.76元、7幢1402室实际装修款为79488元。
装修期间，原告预支装修款共计18500元（其中6幢403室9500元、7幢1402室9000元）。装修过程中，由被告提供了相应装修材料。双方一致确认，6幢403室被告支付的装修材料款为23590.50元（不含西门子面板费用1200元）。对于被告支付的7幢1402室材料款，被告提供了相应结算明细。根据该明细，被告支付的材料款共计34284元（不含西门子面板费用1200元）。庭审中，原告同意据此确定被告支付的材料款。
对于管理费，审理中，原、被告均确认，可按照实际装修款的20%计算。被告主张除管理费、材料款外，还应扣除以下款项：1.服装费800元，对此原告予以认可，同意在被告应付款项中扣除。2.西门子面板费用，两套房屋各1200元。被告认为，根据其与业主签订的合同，该面板是赠送给业主的，而非赠送给项目经理的，该费用应由项目经理承担。原告则认为，根据被告与业主签订的合同，该面板是被告赠送业主的，不包括在装修款中，故应由被告承担。3.工地罚款，其中6幢403室2200元、7幢1402室1100元。该罚款系因原告在施工过程中存在不规范行为，被告根据约定对原告作出的处罚。原告则认为，该罚款单系被告单方制作，且被告未能提供证据证明在施工过程中向原告送达了该罚款单。现被告当庭提供上述罚款单，原告对此不予认可。4.工程延期违约金，其中6幢403室1320元、7幢1402室1680元。对此，原告不予认可。原告认为，第一，其与被告之间并未就延期问题约定违约金；第二，工程延期系因工程变更造成的，并非原告原因导致工程延期。对此，原告提供了业主出具的工程变更单。该工程变更单中，业主同意工程延期。5.维修保证金。根据合同约定，被告应暂扣装修款2%的装修保证金，在工程竣工一年后支付。被告认为上述维修保证金付款条件尚不具备。对此，原告同意按照实际装修款的2%由被告暂扣相应维修保证金，待付款期限届满后，其另行向被告主张。
以上事实由原告提供的押金收据、《装饰工程合同》、《内部管理协议书》、预付款收条、材料签收单、工程增减单、竣工验收单、工程变更单，被告提供的结算清单、收条、暂支单、材料签收单、工程增减单、罚款单等及庭审笔录予以证实。
本院认为，原、被告签订的《内部管理协议书》合法有效，双方均应按照约定全面履行各自义务。现原告已经按照协议书约定将招商雍华府小区6幢403室、7幢1402室房屋装修完毕，被告亦应按照协议书约定向原告支付装修款。
关于被告提出的应扣除的相应款项，本院分析认定如下：1.对于管理费应按照协议书约定的比例由被告提取。2.双方一致确认，工程价款2%的维修保证金尚不具备付款条件，故该款亦应在被告应付款中扣除。3.对于装修过程中被告支付的装修材料款，可根据双方确认的金额进行扣减。4.关于被告主张的服装费800元。原告对该费用无异议，并自愿承担服装费800元，故该部分费用可在被告应付款中直接扣减。5.关于两套房屋的西门子面板费用各1200元。根据被告与业主签订的合同，该面板为被告赠送业主，该部分费用并不包含在装修款中。原、被告对该面板费用的承担亦未有明确约定。现被告将其单方给予业主的优惠，要求原告承担相应费用，无事实和法律依据，该款应由被告自行承担，而不应在被告应付原告的装修款中扣除。6.关于延期违约金。因原、被告并未就工程延期违约金有明确约定，且原告装修过程中确实发生了工程量的变更，原告亦提供了业主出具的工程变更单，以证明因工程量变更业主同意工程延期。现被告要求原告支付违约金无事实和法律依据，本院不予采纳。7.关于罚款。被告称，原告在施工过程中存在不规范行为，其根据约定对原告进行了罚款。但该罚款单为被告单方制作，被告亦未能提供证据证明其在施工过程中向原告送达了该罚款单。现被告在庭审中当庭提供上述罚款单，原告亦对此不予认可。故被告要求原告承担上述罚款，依据不足，本院对被告该意见不予采纳。根据以上分析，在确定扣款项目后，可在此基础上核算被告应付原告的装修款。
关于被告应付招商雍华府小区6幢403室装修款。该房屋实际装修款为62462.76元，扣除管理费12492.55元（62462.76元×20%）、预付工程款9500元、材料款23590.50元、维修保证金1249.26元（62462.76元×2%）、服装费800元后，被告还应支付原告装修款14830.45元。
关于被告应付招商雍华府小区7幢1402室装修款。该房屋实际装修款为79488元，扣除管理费15897.60元（79488元×20%）、预付工程款9000元、材料款34284元、维修保证金1589.76元（79488元×2%）后，被告还应支付原告装修款18716.64元。
综上，被告还应支付原告装修款共计33547.09元。审理中，原告自愿放弃逾期利息部分诉讼请求，并明确押金10000元不要求在本案中处理，由其另行向被告主张，本院尊其自愿。根据《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告苏州市梁筑装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告刘水装修款人民币33547.09元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币1255元，由原告刘水负担616元，由被告苏州市梁筑装饰工程有限公司负担639元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号：10×××76。
审 判 长 王长栋
代理审判员 杜荣尚
人民陪审员 华火泉
二〇一六年五月六日
书 记 员 姚 伊