贵州省贵阳市南明区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔0102民初285号
原告：贵阳农村商业银行股份有限公司南明支行（以下简称农商行南明支行），地址在贵州省贵阳市南明区遵义路105号国鼎购物广场5楼B区。
负责人：曾春雷，农商行南明支行行长。
委托诉讼代理人：赵福晓、江露，贵州衡一律师事务所律师。
被告：唐誌江，男，1962年5月11日出生，土家族，住贵州省德江县。
被告：黄廷先，女，1958年10月11日出生，土家族，住贵州省德江县。
原告农商行南明支行与被告唐誌江、黄廷先金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农商行南明支行的委托诉讼代理人江露到庭参加诉讼，被告唐誌江、黄廷先经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农商行南明支行向本院提出诉讼请求：一、请求法院依法判令被告唐誌江、黄廷先立即偿还所欠原告借款本金200万元及还清本金之日止的利罚息（截止至2016年5月9日的利罚息暂计为120838.72元，合同内的利息计算按照合同约定月利率计收，逾期借款利罚息按照双方合同约定的逾期贷款利罚息的标准支付，直至本金付清时止）；二、请求判令被告唐誌江、黄廷先支付原告为实现债权而造成的经济损失59916元；三、请求判令被告唐誌江、黄廷先承担抵押担保责任，将其用于抵押的位于德江县瓦窑头（公园小区）第一层至第六层的房产（他项权证号：德江县房他证青龙镇字第××号）进行变、拍卖，所得款项优先用于清偿应付原告的款项，不足部分继续追偿；四、本案诉讼费由上诉被告承担。
原告主张的事实和理由：2015年4月28日，被告唐誌江与原告农商行南明支行签订《综合授信合同》，合同约定由原告为被告提供200万元的授信额度，种类为流动资金贷款，同时约定因实现债权而遭受的经济损失也应由被告唐誌江承担。黄廷先向原告出具《共同债务确认书》，确认该笔借款系夫妻共同债务，并与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其所有的位于德江县瓦窑头（公园小区）第一层至第六层的房产为唐誌江、黄廷先的债务等作抵押担保，并办理了他项权证（登记编号：德江县房他证青龙镇字第××号）。合同签订后原告依约向被告唐誌江、黄廷先发放了借款。现被告唐誌江、黄廷先到期未还款，至今欠原告借款本金及利息。经原告多次催收，被告都迟迟不予履行还款付息义务。根据《中华人民共和国民法通则》第十九条“合法的借贷借贷关系受法律保护”、第八十四条第二款“债权人有权要求债务人承担按照合同约定或者依照法律的规定履行义务”等规定，原告向人民法院提起诉讼，请求判决如前所请。
被告唐誌江、黄廷先未予答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年4月26日，被告唐誌江、黄廷先向贵阳农村商业银行股份有限公司梭草路支行（农商行南明支行下设二级支行，以下简称农商行梭草路支行）出具《共同债务确认书》，承诺二被告系夫妻关系，唐誌江向农商行梭草路支行申请的200万元个人经营贷款系二被告的共同债务，由二被告共同偿还，并承担连带责任，以黄廷先名下位于贵州省××青龙镇瓦窑头（公园小区）房产一幢作为抵押担保。
2015年4月28日，农商行梭草路支行作为授信人、被告唐誌江作为申请人共同签订了《综合授信合同》，该合同约定原告给予被告唐誌江200万元的授信额度，授信种类为人民币流动资金贷款，授信期限自2015年4月28日至2018年4月27日。该合同第十条第三项约定被告唐誌江违约的，应当承担原告为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。同日，农商行梭草路支行作为贷款人、被告唐誌江作为借款人共同签订了《流动资金借款合同》，该合同约定唐誌江向农商行梭草路支行借款200万元，借款期限为12个月，即从2015年4月28日至2016年4月27日（实际放款日和到期日以借款借据为准），贷款利率为固定利率月8.625‰；若贷款逾期的，罚息利率为在本贷款利率基础上加收50%；如甲方不能按期付息，则自次日起计收复利；本贷款按季结息，结息日为每季度末月的第20日；采用受托支付方式支付；担保方式为抵押。同时约定，若唐誌江违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，唐誌江应当承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、公告费、催告费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用。
同日，被告黄廷先作为抵押人、农商行梭草路支行作为抵押权人签订了《最高额抵押合同》，该合同约定被告黄廷先以其名下的位于贵州省××青龙镇瓦窑头（公园小区）的房产（房产证号：德房权证字第××号）作为抵押物为唐誌江自2015年4月28日至2018年4月27日期间对农商行梭草路支行所负的最高额债务200万元提供保证担保。抵押范围为债权本金人民币200万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、农商行梭草路支行垫付的有关费用以及农商行梭草路支行保管担保财产和实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止。2015年4月30日，双方针对上述抵押办理了抵押登记，并领取了《房屋他项权证》。
嗣后，农商行梭草路支行依法向被告发放了贷款，还款方式为按季付息、到期还本，到期日期为2016年4月27日。借款期间，被告未按时足额偿还利息；借款期间届满后，亦未按时偿还借款本金。原告遂诉至本院，提出诉请如前。截至2018年1月23日，被告共欠借款本金200万元、利罚息702640.41元。
另查明，原告为实现本次债权委托了贵州衡一律师事务所代为诉讼，代理费为59916元，但本案所涉标的按贵州省最低律师费标准计算应为58417元。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告下设的农商行梭草路支行与被告唐誌江、黄廷先签订的《综合授信合同》、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》系双方真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，是合法有效的合同，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。现被告唐誌江在原告提供借款后，未按约定履行还款付息义务，已构成违约，对引发诉讼负有责任。原告作为农商行梭草路支行的上级支行，起诉要求被告承担违约责任，符合法律规定。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”和第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息”之规定，被告唐誌江应当及时归还拖欠的借款本金200万元并支付相应的利罚息。根据《流动资金借款合同》的约定，借款期间的利率为月8.625‰，借款期满后的月利率为在原基础上上涨50%即月12.9375‰，如甲方不能按期付息，则自次日起计收复利。截至2018年1月23日，唐誌江拖欠的利罚息金额为702640.41元。2018年1月24日以后的利罚息，应当按照《流动资金借款合同》的约定计算至本判决确定的履行期限届满之日止。原告要求被告唐誌江支付因诉讼产生的律师费之诉请，因符合《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”之规定，且双方在合同中有明确约定，故本院予以支持，但应以贵州省最低收费标准58417元为限。被告黄廷先已向原告出具《共同债务确认书》，可认定上述债务系夫妻共同债务，应共同承担偿还责任。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”；第一百九十五条第一、二款规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”。本案中，《最高额抵押合同》明确约定被告黄廷先以其名下的位于贵州省××青龙镇瓦窑头（公园小区）的房产（房产证号：德房权证字第××号）作为抵押物，为向原告所负的上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记、取得了《房屋他项权证》，担保范围亦包含本金、利息及诉讼费、律师费等费用。故原告要求对上述抵押物进行变、拍卖，以其价款优先清偿被告所负的上述债务的诉请，有事实和法律依据，本院亦予以支持。
二被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为自动放弃诉讼权利，应自行承担相应的法律后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告唐誌江、黄廷先自本判决生效之日起五日内返还原告贵阳农村商业银行股份有限公司南明支行借款本金2000000元并支付利罚息（截至2018年1月23日的利罚息为702640.41元；2018年1月24日之后的利罚息，按照《流动资金借款合同》约定的标准计算至本判决确定的履行期限届满之日止）；
二、被告唐誌江、黄廷先于上项同时支付原告贵阳农村商业银行股份有限公司南明支行律师代理费58417元；
三、若被告唐誌江、黄廷先逾期履行上述债务，则原告贵阳农村商业银行股份有限公司南明支行可拍、变卖被告黄廷先名下的位于贵州省××青龙镇瓦窑头（公园小区）的房产（房产证号：德房权证字第××号），以其价款优先清偿上述第一、二项债务；
四、驳回原告贵阳农村商业银行股份有限公司南明支行的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费24246元，由被告唐誌江、黄廷先负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。
审判长 陈连鹤
审判员 鲁 迪
审判员 刘乙鲜
二〇一八年一月二十五日
书记员 张永艳