临沧市临翔区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）临民初字第715号
原告王伟才，公民身份号码×××，云南省永胜县人，住临沧市。
原告夏云，公民身份号码×××，临沧市人，住临沧市。
共同委托代理人郭慷，云南ＸＸ律师事务所律师。代理权限：一般授权代理。
被告段丽，公民身份号码×××，大理州大理市人，住临沧市。
被告苏娇，公民身份号码×××，大理州大理市人，住大理州大理市。
共同委托代理人陈曦、陶玉琴，云南聚盈律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。
原告王伟才、夏云诉被告段丽物权保护纠纷一案，本院于2014年8月25日以简易程序立案受理。在本案审理过程中，根据被告段丽的要求，本院依法将苏娇追加为本案的共同被告参加诉讼。原告对本案的标的物申请鉴定。因案情复杂，本院依法将本案转为普通程序，并组成合议庭。2015年11月12日，本院公开开庭审理了本案，原告王伟才、夏云及共同委托代理人郭慷，被告段丽、苏娇的共同委托代理人陈曦、陶玉琴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王伟才、夏云诉称，原、被告系楼下楼上的邻居。原告购买并居住在百树广场×幢×××室，被告居住在百树广场×幢×××室。2014年6月29日，原告听到楼上×××室的装修声音太大，切割机的声音与平时装修的声音不同，就到楼上看是怎么回事，走到×××室看到被告的装修工人正在用切割机切割厨房的板面。同月30日上午，原告到被告经营的面包港湾店找到被告说明情况，被告说：“现在不是没漏水吗，漏水赔你家就得了”，被告不理。过了几天后原告发现家里的厨房、客厅、卧室卫生间（1间）楼顶浸水，原告又到×××室看后发现，被告不仅切割厨房板面，连卫生间（2个房间内的2个卫生间）墙体也被全部改造（开发商交房时，卫生间无梁只砌了半截的墙体，现在被告直接砌满到房顶）。经原告多次找被告交涉，被告不理，原告没有办法又找到物管。物管在了解情况之后，给其下达了整改通知书，但被告仍然置之不理，并没有采取相应措施进行整改。因被告的装修行为给原告造成下列损失：搬家租房费半年10800元、搬家费3000元、家具磨损费10000元、房屋重新粉刷费7600元、铲掉打磨费2000元、灯具安装费6盏灯300元，合计33700元。为维护原告的合法权益，现提起要求，1.判令被告恢复厨房板面及卫生间并做好防水工作；2.由被告赔偿经济损失费33700元；3.由被告承担诉讼费用。在诉讼过程中原告对起诉事实进行补充，即2014年11月26日下午16时，原告发现客厅顶部板面局部产生变形，形状呈波浪形。原告认为其客厅顶部板面局部变形的原因系被告在其客厅无梁板面部位用红砖、水泥、瓷砖等材料建造卫生间，使板面承受力超负荷造成的。同时将诉讼请求变更为：要求被告排除妨碍，恢复原状，赔偿损失。具体诉讼请求为：1.要求被告将改建在原告客厅顶部位置的卫生间拆除，并将原告客厅顶部板面变形部位恢复原状；2.因被告厨房浸水，导致原告厨房顶部漏水，要求被告对其厨房进行防水处理，排除妨碍；3.因被告的主卧室的卫生间浸水，导致原告的主卧室的卫生间顶部漏水，要求被告对主卧室的卫生间进行防水处理；4.赔偿损失的数额在原来主张的基础上增加精神抚慰金2000元，总损失变更为35700元。
被告段丽辩称，涉及本案商品房分别是临翔区百树广场×幢×××室和×××室的住户，系楼上楼下相邻关系。×××室住房是以被告段丽侄女苏娇的名义购买的，购房定金也是由苏娇支付，实际使用人也是苏娇。苏娇是大理人，来临沧经营管理“面包港湾”。因被告段丽与苏娇系亲属，被告段丽在日常生活中对苏娇施以照顾，代为办理有些事项，对于购买房屋和请人装修等事宜，被告段丽或多或少的参与。现原告起诉要求被告段丽承担赔偿责任，段丽作为被告的主体资格是否适格由法庭确定。被告预付50000元购房定金，和物管公司办理好相关手续后，被告段丽以自己的名义与个体装修人员安志强签订装修合同，委托其安排装修人员对×××号房屋进行装修。在装修过程中改动主卧室卫生间的事是征得物管公司口头同意的，由于开发商对该户型设计不是十分合理，此前有些业主就对主卧卫生间进行改造，安志强施工队在施工时，因装修工人防水没有做到位，有原告顶板漏水的情况发生。经原告反映后被告请装修工人已经及时采取了补救措施，没有给原告造成更严重的损害后果。后来在装修工人在拌砂浆贴地砖时，因砂浆未及时使用完，造成原告顶板有渗水现象。当时苏娇曾到原告家看过情况，并承诺等装修完毕后为原告重新粉刷顶板，原告也表示同意。但被告还没有装修完毕，原告就将被告告上法庭。对于原告诉称在厨房切割板面，实际上被告在装修过程中，装修工人因安放水管，开了大约2厘米的浅槽，并非原告所说的切割。装修造成楼层之间渗水，跟房屋本身的主体质量问题可能有很大关系，这应当归责于房屋的开发商。因原告租用住宅房开设宾馆，多次阻止苏娇及装修工人使用公共楼梯通行的问题，与被告之间积怨已久，现在有借漏水事件故意夸大事实，虚构损害结果，要求被告承担赔偿责任，纯属无理取闹。综上所述，被告只承担跟装修有直接因果关系的直接损失，对于原告故意夸大的与装修没有关系的损失被告不同意赔偿。
被告苏娇除了被告段丽的辩称意见外，没有其他意见。
综合双方诉讼主张，本案双方当事人对以下问题存在争议：1.被告段丽作为本案的被告是否适格；2.被告在装修过程中对×××室房屋主、次卧室卫生间的改造，对厨房板面进行切割是否给原告×××室房屋造成安全隐患；3.被告的装修行为导致原告×××室房屋屋顶渗水，是否给原告造成实际损失。
针对以上争议，原告向本院提交了以下证据：1.两原告的身份证各1份，用以证明原告的主体资格；2.现场照片一组，用以证明被告装修房屋的情况及因被告装修房屋对原告房屋的受损情况；3.临沧汇邦建筑设计有限公司出具的证明1份，用以证明被告在无梁板位的客厅改动卫生间，超过规定荷载，造成原告房屋客厅顶部板面局部变形；4.租房合同1份，用以证明原告在房屋恢复原状期间外出租房居住，每月需要的租金金额；5.房屋买卖协议1份，用以证明原告是×××室房屋的产权人。
经质证，被告段丽、苏娇对原告提交的第1、5组证据没有异议；对第2、3组证据有异议，认为不能证明原告的主张；对第4组证据有异议，认为与本案无关，不予认可。
被告段丽对其答辩理由向本院提交了以下证据：1.身份证1份，用以证明被告的主体资格；2.收据3份，用以证明百树广场×幢×××室的购房定金、装修押金、物业管理费的交纳情况；3.室内装饰装修施工合同1份，用以证明被告聘请安志强装修百树广场×幢×××室的事实，其中合同约定施工队负责防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生，若发生，必须尽快负责修复与赔偿；4.情况说明1份，用以证明本案的纠纷发生后，物管公司、住建部门参与协调的经过，同时证明损害后果并非原告所说的那么严重；5.照片1张，用以证明原告经营宾馆的房屋对卫生间改动的事实。
经质证，原告对被告段丽提交的第1、2组证据没有异议；对第3组证据有异议，认为合同中没有被告段丽、苏娇的签名，与本案无关；对第4组证据部分认可，部分有异议，其中对被告装修房屋时在楼板表面开了约5公分的浅槽、因被告装修施工过程中搅拌水泥砂浆导致原告屋顶渗水、物业公司对被告的装修行为发出整改通知的事实予以认可，其他内容不予认可。对第5组证据有异议，认为与本案无关。
被告苏娇没有向本院提交证据。
根据原告的申请，本院对被告的装修行为是否对原告所有的房屋造成损害和是否存在安全隐患进行委托鉴定，云南春城司法鉴定中心经过鉴定，出具了云春鉴（2015）建鉴字第064号对位于临翔区百树广场被告装修房屋是否对房屋结构产生安全隐患司法鉴定意见书，鉴定意见为：1.被告建在其客厅楼板上的卫生间已超过规定的荷载值，存在安全隐患；2.被告对厨房进行防水、切割板面开槽5公分预埋的管道会减少楼板混泥土受拉区高度，造成板的承载力小于设计值，故存在一定安全隐患；3.在现场勘验日未发现原告主卧卫生间顶有漏水现象；4.被改造次卧室过程中加高的砖墙已超楼板设计规定的荷载值，存在安全隐患。
经质证，原告对鉴定意见没有异议；被告对鉴定意见有异议，认为鉴定意见不客观、不合理，并写出书面申请，请求对鉴定结果数据提供补充意见。云南春城司法鉴定中心对被告的申请进行了书面回复，被告对云南春城司法鉴定中心回复仍有异议，但又不申请重新鉴定。
通过双方当事人对上述证据的质证，本院认为，原告提交的第1、2、3、5组证据证据来源合法，内容真实，与本案有关联，本院予以采信；第4组证据与本案没有关联性，本院不予采信。被告提交的第1、2、3、4组证据来源合法，内容真实，与本案有关联，本院予以采信；第5组证据与本案没有关联性，本院不予采信。云南春城司法鉴定中心出具的司法鉴定意见书，虽然在质证过程中被告有异议，但又不申请重新鉴定，该司法鉴定意见书来源合法，内容真实，与本案有关联，本院予以采信。
根据庭审和质证，本院确认如下法律事实：
原告王伟才、夏云与被告段丽、苏娇的房屋相邻，原告居住在临沧百树广场×幢×××室、被告的房屋系临沧百树广场×幢×××室，属楼上楼下关系。在2014年6月至7月期间，被告请工程队对其×××室的房屋进行装修，对屋内的主卧卫生间进行改动，将卫生间位置从主卧室内向客厅移动，并用砖加高墙体；次卧卫生间在交房时的基础上用砖加高墙体；对厨房进行防水、切割板面开槽5公分预埋管道；在施工过程中因装修工人没有处理好防水，导致原告次卧卫生间外走廊顶板有渗水现象，造成顶板遗留两个小圆点的模糊痕迹，后经做防水处理，已经不再渗水。经云南春城司法鉴定中心鉴定，出具的司法鉴定意见书认为：1.被告建在其客厅楼板上的卫生间已超过规定的荷载值，存在安全隐患；2.被告对厨房进行防水、切割板面开槽5公分预埋的管道会减少楼板混泥土受拉区高度，造成板的承载力小于设计值，故存在一定安全隐患；3.在现场勘验日未发现原告主卧卫生间顶有漏水现象；4.被告改造次卧室过程中加高的砖墙已超楼板设计规定的荷载值，存在安全隐患。
本院对原、被告争议的问题评判如下：
1.被告段丽作为本案的被告是否适格的问题。段丽、苏娇均为大理州大理市人，苏娇系段丽的侄女，段丽到临沧百树广场开设“面包港湾”，苏娇负责经营管理“面包港湾”。在本案中段丽、苏娇均没有提交×××室房屋的购房合同，在交纳购房定金的收据中的交款人为苏娇，交纳装修押金、装修管理费等费用中的交款人为段丽，请装修工程队对房屋进行装修的是段丽。庭审中段丽、苏娇均未到庭，都由委托代理人出庭参加诉讼。×××室房屋至今没有办理房产证，本院无法确定×××室的房屋所有人，从现有证据综合分析，段丽、苏娇均是本案适格的被告。
2.被告在装修过程中对×××室房屋内主、次卧室卫生间的改造，对厨房板面进行切割是否给原告×××室房屋造成安全隐患。根据鉴定意见书，被告建在其客厅楼板上的卫生间已超过规定的荷载值，存在安全隐患；被告改造次卧室卫生间过程中加高的砖墙已超楼板设计规定的荷载值，存在安全隐患；被告对厨房进行防水、切割板面开槽5公分预埋的管道会减少楼板混泥土受拉区高度，造成板的承载力小于设计值，故存在一定安全隐患。本案原、被告的房屋属于不动产的相邻双方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好截水、排水、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中被告请工程队装修的行为已经给原告的×××室房屋造成安全隐患，应承担消除安全隐患，恢复原状的责任，被告应当将主卧室卫生间的位置移回到原来的位置，并对主卧和次卧卫生间的砖墙高度恢复到收房时的高度，卫生间墙体无梁板位置砖墙上部分增设轻质隔墙；对厨房板面切割部分虽然难以恢复到设计时的承载力，但被告应做好防水处理。
3.被告的装修行为导致原告×××室房屋屋顶渗水，是否给原告造成实际损失的问题。被告请工程队装修房屋期间，造成原告×××室房屋顶板渗水的事实被告亦认可，但渗水并不严重，并且纠纷发生时，被告也承诺装修完工后对渗水的房屋顶板进行粉刷。因原告的×××室房屋顶板渗水不严重，没有影响原告的居住生活，原告也没有搬出该房屋另行租房居住，原告主张的各项赔偿费用亦没有向本院提交证据加以证明，应承担举证不能的法律后果。
综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条第一款第（一）、（二）、（三）、（五）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、由被告段丽、苏娇在本判决生效之日起三十日内对其×××室房屋的主卧室卫生间的位置移回到原来的位置，并对主卧和次卧卫生间的砖墙高度恢复到收房时的高度，卫生间墙体无梁板位置砖墙上部分增设轻质隔墙，消除给原告王伟才、夏云的×××室房屋造成的安全隐患；
二、由被告段丽、苏娇在本判决生效之日起三十日内对其装修×××室房屋期间造成原告王伟才、夏云的×××室房屋顶板渗水的部分进行粉刷，原告应给予方便和配合；
三、驳回原告王伟才、夏云的其他诉讼请求。
本案案件受理费640元，鉴定费20000元，合计20640元，由原告王伟才、夏云承担320元，被告段丽、苏娇承担20320元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省临沧市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。本案申请强制执行的期限为二年。
审 判 长 石兆云
审 判 员 张 虹
人民陪审员 张绍山
二〇一六年五月九日
书 记 员 李星年