江苏省泰州市姜堰区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1204民初3619号
原告：中国建设银行股份有限公司姜堰支行，住所地泰州市姜堰区姜堰镇东方不夜城15号楼1-5层，统一社会信用代码91321204141361168C。
负责人：赵强，行长。
委托诉讼代理人：沈锦凤，江苏堰平律师事务所律师。
被告：江苏双峰粉末冶金制品有限公司，住所地泰州市姜堰区民营经济产业中心群东路，统一社会信用代码913212047280391949。
法定代表人：丁峰，董事长。
委托诉讼代理人：李宇杰，江苏伟程律师事务所律师。
被告：缪向阳，男，1965年10月25日生，汉族，住泰州市姜堰区。
被告：马继俐，女，1968年7月26日生，汉族，住泰州市姜堰区。
被告：丁峰，男，1970年7月10日生，汉族，住泰州市姜堰区。
委托诉讼代理人：李宇杰，江苏伟程律师事务所律师。
被告：赵如琴，女，1972年5月30日生，汉族，住泰州市姜堰区。
原告中国建设银行股份有限公司姜堰支行与被告江苏双峰粉末冶金制品有限公司（以下简称双峰公司）、缪向阳、马继俐金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月1日立案后，因无法以直接送达、留置送达或法律规定的其他方式向被告送达应诉手续及开庭传票，本院依法向被告公告送达了应诉通知书、举证通知书、诉状副本、合议庭组成人员通知书、证据副本等。审理中，原告申请追加丁峰、赵如琴为共同被告，本院经审查，依法准许。本院依法组成合议庭于2017年1月11日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人沈锦凤，被告双峰公司法定代表人丁峰及委托诉讼代理人李宇杰、被告马继俐、被告丁峰及委托诉讼代理人李宇杰到庭参加诉讼。被告缪向阳、赵如琴经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告双峰公司偿还借款本金582.577627万元及利息（其中300万元自2016年3月19日起按年利率8.8275%计算至实际清偿之日，另282.577627万元自2016年3月19日起按年利率10.4325%计算至实际清偿之日），赔偿律师代理费182650元；2、如双峰公司不履行前述义务，原告可以就被告缪向阳、马继俐抵押给原告的位于姜堰区迎宾东路A幢108、118、128、138室房屋（姜房权证姜堰字第××号、80××50号）和国有建设用地使用权（姜土国用籍16第33530号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；3、判令被告缪向阳、马继俐、丁峰、赵如琴对前述第一项债务承担连带清偿责任。审理中，原告放弃要求被告缪向阳承担连带清偿责任的诉讼请求。事实和理由：2015年1月18日，原告与被告双峰公司签订《人民币流动资金贷款合同》两份，其中一份约定：原告出借给双峰公司300万元，期限一年，年利率为6.955%，按月结息，逾期按年利率10.4325%计算，原告为实现债权所需的诉讼费、律师费等一切费用由被告承担等等。另一份合同除年利率为5.885%、罚息利率为8.8275%外，其余内容均与前一份相同。同日，被告缪向阳、马继俐与原告签订了《自然人保证合同》，为双峰公司的上述借款提供连带责任保证。另外，被告缪向阳、马继俐与原告在2013年4月16日签订《最高额抵押合同》一份，约定以其位于姜堰区迎宾东路A幢108、118、128、138室房屋（姜房权证姜堰字第××号、80××50号）和国有建设用地使用权（姜土国用籍16第33530号）为双峰公司在2013年4月16日至2016年4月15日期间的一系列借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。原告按约向被告双峰公司履行了出借资金的义务，但未被告能按约结息还本，原告多次追要未果。
被告双峰公司、丁峰、马继俐共同辩称，借款是事实，因缪向阳未在保证合同中签字，故马继俐担保无效；600万元借款中有300万元是以双峰公司无形资产提供质押，房产抵押部分应当减轻责任。
被告缪向阳、赵如琴未答辩，亦未提交证据。
经审理，本院查明下列案件事实：
1、2015年1月18日，原告与被告双峰公司签订《人民币流动资金贷款合同》二份，合同编号分别为2015-1230030、2015-1230031。两份合同均约定甲方（双峰公司）因生产经营周转需求向原告（乙方）借款300万元，借款期限为一年，自2015年1月19日起至2016年1月18日；合同项下的借款期限起始日与贷款转存凭证（借款借据）不一致,以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准，本条约定的借款到期日作相应调整，贷款转存凭证是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；贷款利率为年利率，利率为固定利率，即LPR利率加165.5基点，在借款期限内，该利率保持不变；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；按月结息，结息日固定为每月的第20日；因甲方违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于因甲方违约导致乙方实际发生的诉讼费、执行费、拍卖费、律师费等费用）应由甲方承担。
2、同日，原告（乙方）与被告马继俐（甲方）签订《自然人保证合同》，约定：为确保双峰公司与乙方签订的编号为2015-1230030、1230031的《人民币流动资金贷款合同》的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带责任保证，保证范围包括主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、评估费、律师费等）；保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期届满之日后两年止；无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己提供，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方将不提出任何异议；等等。
同日，原告与被告丁峰、赵如琴签订《自然人保证合同》一份，约定被告丁峰、赵如琴为债务人双峰公司向原告的上述借款提供连带责任保证，内容与前述自然人保证合同一致。
3、2013年4月16日，原告（乙方）与被告缪向阳、马继俐（甲方）签订《最高额抵押合同》，合同编号为2013-1230028，约定：鉴于乙方为双峰公司连续办理人民币授信业务而将要与双峰公司在2013年4月16日至2016年4月15日期间签订人民币资金借款合同，甲方愿意为双峰公司在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保；抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、评估费、律师费等）；担保责任的最高限额为650万元；抵押物为位于姜堰区迎宾东路A幢108、118、128、138室房屋（姜房权证姜堰字第××号、80××50号）和国有建设用地使用权（姜土国用籍16第33530号）；后至产权部门办理了抵押登记。
4、2015年3月19日，原告按约向被告双峰公司提供两笔各300万元的借款，合计600万元。贷款转存凭证分别载明年利率为5.885%、6.955%。后被告一直按约结息。借款到期后，被告未能按约还本，两笔借款分别尚欠借款本金282.577627万元、300万元。
5、原告为本案支付律师代理费182650元。
以上事实有最高额抵押合同、房屋所有权证、房屋他项权证、国有土地使用证、土地他项权利证明书、人民币流动资金贷款合同、自然人保证合同、贷款转存凭证、情况说明、委托代理合同、江苏增值税普通发票以及当事人陈述等证据予以证明。
本院认为，2013年4月16日原告与被告缪向阳、马继俐签订的《最高额抵押合同》，2015年1月18日原告与被告双峰公司签订的《人民币流动资金贷款合同》以及原告与被告马继俐、丁峰、赵如琴签订的《自然人保证合同》，是各方当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效。合同履行中，原告按约向被告双峰公司履行了出借资金的义务，后被告双峰公司未按约还本，构成违约，则被告双峰公司依法应向原告偿还借款本金及逾期利息，并应赔偿原告律师代理费损失。被告缪向阳、马继俐以其房地产向原告提供抵押，则原告对被告提供的抵押物依法享有优先受偿权。被告马继俐、丁峰、赵如琴作为连带责任保证人，依法应对被告双峰公司的上述还款承担连带偿还责任，其承担责任后有权向被告双峰公司追偿。原告的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告双峰公司、丁峰、马继俐辩称马继俐担保无效，无事实和法律依据，本院不予采信。被告双峰公司、丁峰辩称600万元借款中有300万元系以双峰公司无形资产提供质押，因被告未提交相关证据，故对被告上述辩称本院不予采信。被告缪向阳、赵如琴经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为放弃了对原告诉讼请求进行反驳及对证据质证的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江苏双峰粉末冶金制品有限公司于本判决生效后十日内向原告中国建设银行股份有限公司姜堰支行返还借款本金582.577627万元及利息（其中300万元本金的利息自2016年3月19日起按年利率8.8275%计算至实际清偿之日，另282.577627万元本金的利息自2016年3月19日起按年利率10.4325%计算至实际清偿之日），并赔偿律师代理费182650元；
二、若被告江苏双峰粉末冶金制品有限公司未能履行本判决第一项确定的义务，则原告有权对被告缪向阳、马继俐共有的位于泰州市姜堰区迎宾东路A幢108、118、128、138室房屋（姜房权证姜堰字第××号、80××50号）和国有建设用地使用权（姜土国用籍16第33530号）折价、拍卖或变卖所得价款在650万元范围内优先受偿；
三、被告马继俐、丁峰、赵如琴对被告江苏双峰粉末冶金制品有限公司的上述第一项还款义务承担连带清偿责任，其承担清偿责任后有权向被告江苏双峰粉末冶金制品有限公司追偿。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费53859元，由被告江苏双峰粉末冶金制品有限公司负担(原告同意其预交的案件诉讼费由被告江苏双峰粉末冶金制品有限公司向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内直接向原告支付)。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本五份，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（户名：泰州市财政局，开户行：农行泰州海陵支行，账号：20×××88）。
审 判 长 赵东平
人民陪审员 董 杰
人民陪审员 杜冬林
二〇一七年二月二十二日
书 记 员 王 娟
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。