安徽省合肥市蜀山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0104民初4049号
原告：德润融资租赁（深圳）有限公司，住所地广东省深圳市前海深港合作区前湾一路鲤鱼门街一号前海深港合作区管理局综合办公楼A栋201室，统一社会信用代码91440300310541910R。
法定代表人：孟庆立，该公司董事长。
委托诉讼代理人：王涛，上海天衍禾律师事务所律师。
被告：芜湖市建鑫汽车零部件有限责任公司，住所地安徽省芜湖市南陵县许镇工业区，统一社会信用代码91340223752972590L（1-1）。
法定代表人：奚茂峰，该公司总经理。
被告：奚茂峰，男，1965年10月26日出生，汉族，住安徽省芜湖市南陵县。
被告：崔梦萍，女，1965年11月14日出生，汉族，住安徽省芜湖市芜湖县。
被告：奚伟，男，1992年2月25日出生，汉族，住安徽省芜湖市芜湖县。
被告：奚怡，女，1994年2月14日出生，汉族，住安徽省芜湖市芜湖县。
以上五被告共同委托诉讼代理人：汪泳艳，北京金诚同达（合肥）律师事务所律师。
以上五被告共同委托诉讼代理人：储成，北京金诚同达（合肥）律师事务所实习律师。
原告德润融资租赁（深圳）有限公司（以下简称德润公司）与被告芜湖市建鑫汽车零部件有限责任公司（以下简称建鑫公司）、奚茂峰、崔梦萍、奚伟、奚怡融资租赁合同纠纷一案，本院于2017年6月9日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告德润公司的委托诉讼代理人王涛，建鑫公司、奚茂峰、崔梦萍、奚伟、奚怡的共同委托诉讼代理人汪泳艳、储成到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告德润公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告建鑫公司立即向原告支付租金1234156.25元、违约金138147.29元（按日万分之五标准分段暂计算至2017年5月16日，其后违约金以全部所欠租金为基数按日万分之五标准顺延计算至全部所欠租金付清时止）、名义货价款1000元；2.判令被告建鑫公司承担原告为实现本案债权支付的律师费10000元及诉讼保全担保费5200元；3.判令被告建鑫公司以其所有的圆柱式薄板冲压液压机1200T一台及单动薄板冲压液压机YTD27-1200一台向原告承担抵押担保责任，原告在上述全部债权的范围内享有优先受偿权；4.判令被告奚茂峰、崔梦萍、奚伟、奚怡承担连带责任清偿上述全部债务；5.本案诉讼、保全费用由被告承担。事实与理由：2015年12月17日，原告与被告建鑫公司签订编号为德润深租合字（2015）第0027号《融资租赁合同》一份，约定由原告与被告建鑫公司通过签订《设备转让协议书》，出资购买该公司自有的设备，再出租给该公司使用，租赁期限12个月。合同还约定：租赁物的所有权属于原告，被告建鑫公司租赁期内只有使用权，在清偿本合同项下所有债务前，全部租赁物的所有权始终属于原告，除原告外的其他任何人无权处理租赁物；租金共分十二期，每一个月偿还一期，若延迟偿付租金，应按延付金额的万分之五每日向原告支付违约金。被告建鑫公司以其所有的圆柱式薄板冲压液压机1200T一台及单动薄板冲压液压机YTD27-1200一台向原告提供抵押担保，签订了德润深抵合字（2015）第0027号《抵押合同》，并办理了动产抵押登记，抵押担保的范围包括租金、违约金、利息、损失赔偿金、实现债权的费用以及所有其他应付费用（包括诉讼费、律师费等）。被告奚茂峰、崔梦萍、奚伟、奚怡为被告建鑫公司提供连带责任保证，分别签订了《个人保证合同》，保证担保的范围包括租金、违约金、利息、损失赔偿金、实现债权的费用以及所有其他应付费用（包括诉讼费、律师费等）。上述合同签订后，原告按照被告建鑫公司的指示及扣款申请书支付款项，购买了该公司指定的租赁物并将其租赁给该公司使用。合同履行中，被告多次违约，现全部租金已于2016年12月31日全部到期，被告尚欠租金1234156.25元，违约金138147.29元（截至2017年5月16日）。原告为维护合法权益，现具状起诉，望贵院判如所请。
被告建鑫公司、奚茂峰、崔梦萍、奚伟、奚怡共同辩称：1.原告与建鑫公司签订融资租赁合同时，双方于2015年12月30日确认建鑫公司向原告支付52万元履约保证金。依据租赁合同第五条第一款的约定，建鑫公司在2016年4月5日起出现租金支付延期后，应以该履约保证金抵扣所欠付租金及违约金。经被告计算，抵扣后被告尚欠租金7184144.20元，截至2017年5月16日的违约金为65180.18元；2.原告请求被告支付本案诉讼保全担保费无事实和法律依据。双方在租赁合同中约定承担的费用范围为律师费、诉讼费和差旅费，并未对保全担保费进行约定，该费用不应由被告承担。
原告德润公司围绕诉讼请求依法提交了德润深租合字（2015）第0027号《融资租赁合同》、《设备转让协议书》、设备转让明细表、设备转让交接单、概算表、租赁物品明细表、租赁物品交接单、租金偿还计划表、德润深抵合字（2015）第0027号《抵押合同》及动产抵押登记书、德润深个保合字（2015）第0027-1号、第0027-2号、第0027-3号、第0027-4号《个人保证合同》、付款指令、扣款申请书、银行付款单据、付款单据及租金、违约金计算表、《聘请律师合同》、发票及转账单据、《诉讼保全委托担保合同》、诉讼保全担保函、担保费转账单据、发票，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对上述证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年12月17日，德润公司（出租人、甲方）与建鑫公司（承租人、乙方）签订德润深租合字（2015）第0027号《融资租赁合同》一份，约定：“甲方根据乙方对租赁物的选择和指定，双方通过签订的《设备转让协议书》，由甲方出资购买乙方自有的生产设备，即该《设备转让协议书》项下的标的物（原为乙方所有），也即为本合同项下的租赁物，出租给乙方使用；在乙方清偿本合同项下的所有债务前，全部租赁物的所有权始终属于甲方，除甲方外的其他任何人无权处理租赁物；甲方向乙方支付租赁物价款之日即为正式起租日，租期为1年，甲方在投放本租赁物价款前3日，由乙方向甲方一次性支付租赁合同附表三约定的履约保证金，履约保证金不计利息，在乙方违约的情况下甲方有权用乙方交付的履约保证金冲抵乙方应付的违约金、租金及其他款项；如果乙方已全面履行本合同约定的所有义务，从本合同终止之日起，甲方于十日内退回乙方交纳的履约保证金；如乙方出现延迟偿付租金，则乙方付给甲方的款项（不包括乙方已付的履约保证金等）应先冲违约金，再冲租金；不足部分，甲方有权继续追究乙方违约责任；租赁期届满时，在甲、乙双方按期结清所有债权债务后，本合同项下租赁物由乙方留购。甲方同意按附表三所列名义货价，将租赁物只售于乙方，并于甲、乙双方按期结清所有债权债务后十日内办理所有权转移手续。甲方承诺转移所有权时，该租赁物所有权无任何瑕疵；乙方若延迟偿付租金，应按延付金额的每日万分之五向甲方支付违约金；乙方若有一期租金拖欠达十日以上或出现第二次租金延付，甲方可以要求乙方立即支付全部到期和未到期租金及违约金；甲方也可以解除合同，收回全部租赁物，并要求乙方立即支付到期租金、违约金、赔偿经济损失（包括但不限于未到期租金）；一方如有违约或侵权行为，须承担另一方为实现债权而支出的诉讼费、律师费和其他费用”等内容。该合同主要附件为《设备转让协议书》、《设备转让明细表》、《设备转让交接单》、融资租赁合同附表一《概算表》、附表二《租赁物品明细表》、《租赁物品交接单》、附表三《租金偿还计划表》。
其中，融资租赁合同附表一《概算表》载明：“租赁物品的设置场所位于建鑫公司，租赁期限约12个月，概算金额260万元，每1个月偿付一次，名义货价1000元”等。融资租赁合同附表三《租金偿还计划表》载明：“租赁物支付价款总额260万元，租金总额2676578.13元。第一期，2016年1月31日，租金228447.92元；第二期，2016年2月29日，租金227466.15元；第三期，2016年3月31日，租金226484.38元；第四期，2016年4月30日，租金225502.6元；第五期，2016年5月31日，租金224520.83元；第六期，2016年6月30日，租金223539.06元；第七期，2016年7月31日，租金222557.29元；第八期，2016年8月31日，租金221575.52元；第九期，2016年9月30日，租金220593.75元；第十期，2016年10月31日，租金219611.98元；第十一期，2016年11月30日，租金218630.21元；第十二期，2016年12月31日，租金217648.44元；履约保证金52万元，名义货价1000元。”
同日，德润公司（甲方、买方）与建鑫公司（乙方、卖方）签订了《设备转让协议书》，约定:“双方根据标的物的购入年限及完好情况协商并确认，乙方将自有、自用的本《设备转让协议书》项下的标的物以总价260万元的价格转让给甲方，该标的物的详细情况见《设备转让明细表》；甲方于本协议生效之日起60日内，一次性向乙方支付该标的物价款260万元。”该协议书所附的《设备转让明细表》列明了设备名称、规格型号及数量等。
同日，建鑫公司（抵押人）与德润公司（抵押权人）签订德润深抵合字（2015）第0027号《抵押合同》，约定：“为了确保德润深租合字（2015）第0027号《融资租赁合同》项下债务人的义务得到切实履行，保障抵押权人债权的实现，抵押人愿意向抵押权人提供抵押担保；本合同担保的主债权为债权人与债务人签订的主合同项下所享有的租金等债权，租金总额为2676578.13元；本合同项下的担保范围包括：主合同项下的租金、违约金、利息、损失赔偿金、实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师代理费等；抵押人自愿以本合同项下的《抵押物清单》所列财产作为抵押物设定抵押；《抵押物清单》中抵押物为：圆柱式薄板冲压液压机1200T一台及单动薄板冲压液压机YTD27-1200一台”等内容。同日，双方办理了动产抵押登记。
同日，德润公司分别与奚茂峰、崔梦萍、奚伟、奚怡签订了德润深个保合字（2015）第0027-1号、第0027-2号、第0027-3号、第0027-4号《保证合同》，保证担保的范围包括主合同（德润深租合字（2015）第0027号《融资租赁合同》）项下租金、违约金、利息、损害赔偿金、实现债权的费用以及所有其他应付费用（包括诉讼费、律师费等）。
2015年12月30日，建鑫公司出具《扣款申请书》，申请德润公司在扣除履约保证金52万元后，仅需向其支付208万元设备款。次日，德润公司向建鑫公司转账支付208万元并将设备出租给建鑫公司使用。此后，建鑫公司依约支付了第一期、第二期租金，自第三期开始出现逾期。建鑫公司分别于2016年4月5日支付226484.38元，2016年5月3日支付100000元，2016年5月6日支付125502.6元，2016年5月31日支付100000元，2016年6月14日支付120000元，2016年6月15日支付4520.83元，2016年7月4日支付50000元，2016年7月14日支付30000元，2016年7月25日支付50000元，2016年7月29日支付2000元、49000元、42539.06元、6460.94元，2016年10月17日支付50000元，2017年4月14日支付30000元。此后，建鑫公司未再支付租金，剩余全部租金于2016年12月31日到期。依据合同约定的租金支付数额和时间，截至2017年5月16日，建鑫公司尚欠租金1234156.25元、逾期付款违约金138147.29元。
另查明：因本案诉讼，德润公司与上海天衍禾律师事务所签订《聘请律师合同》，并支付律师费10000元。德润公司另委托安徽省皖投融资担保有限责任公司提供诉讼保全担保，支付担保费1200元。
本院认为：案涉《融资租赁合同》系各方真实意思表示，且内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。德润公司已依约履行合同义务，建鑫公司未按期足额支付租金，显属违约。因此德润公司主张建鑫公司支付尚欠租金1234156.25元，并支付按照日万分之五计算的违约金的诉请，本院予以支持。建鑫公司辩称的在出现逾期时德润公司应以履约保证金即时抵扣租金和违约金的意见，根据合同约定，是否抵扣的选择权在德润公司，而德润公司明确表示不予即时抵扣。故建鑫公司的该答辩意见，本院不予采纳。案涉合同租赁期现已届满，为减少双方不必要的损失，本院依法确定建鑫公司已付的履约保证金52万元可即时抵扣案涉欠款。德润公司诉请的名义货价1000元，建鑫公司不持异议，本院予以支持。合同对包括律师费在内的实现债权的费用作出约定且该损失已实际发生，故德润公司要求建鑫公司支付律师代理费10000元、诉讼保全担保费1200元的诉请，本院予以支持。超出该部分的诉请，于法无据，本院不予支持。
建鑫公司系案涉融资租赁合同项下抵押担保人，依法承担抵押担保责任。奚茂峰、崔梦萍、奚伟、奚怡系融资租赁合同项下连带责任保证人，依法应对建鑫公司的债务承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告芜湖市建鑫汽车零部件有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告德润融资租赁（深圳）有限公司租金1234156.25元、截至2017年5月16日的违约金138147.29元，此后违约金以欠款1234156.25元为基数按日万分之五计算至款清时止（已履行52万元付款义务）；
二、被告芜湖市建鑫汽车零部件有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告德润融资租赁（深圳）有限公司名义货价1000元；
三、被告芜湖市建鑫汽车零部件有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告德润融资租赁（深圳）有限公司律师费10000元、诉讼保全担保费1200元；
四、原告德润融资租赁（深圳）有限公司在本判决第一、二、三项确定的被告芜湖市建鑫汽车零部件有限责任公司的债务范围内对抵押动产圆柱式薄板冲压液压机1200T一台及单动薄板冲压液压机YTD27-1200一台（动产抵押登记编号055307002015048）享有优先受偿权；
五、被告奚茂峰、崔梦萍、奚伟、奚怡对本判决第一、二、三项确定的被告芜湖市建鑫汽车零部件有限责任公司的债务承担连带清偿责任。其承担保证责任后，有权向被告芜湖市建鑫汽车零部件有限责任公司追偿；
六、驳回原告德润融资租赁（深圳）有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17288元，减半收取计8644元，由原告德润融资租赁（深圳）有限公司负担50元，被告芜湖市建鑫汽车零部件有限责任公司、奚茂峰、崔梦萍、奚伟、奚怡共同负担8594元。保全费5000元，由被告芜湖市建鑫汽车零部件有限责任公司、奚茂峰、崔梦萍、奚伟、奚怡共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 李建莉
二〇一七年十一月六日
书记员 孟丹丹
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。