贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）黔南民终字第579号
上诉人（原审被告）罗某。
被上诉人（原审原告）罗某某。
上诉人罗某与被上诉人罗某某法定继承纠纷一案，都匀市人民法院于2014年5月20日作出（2014）都民初字第2号民事判决后，罗某不服，向本院提起上诉。本院于2014年7月22日立案受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。现已审理终结。
一审审理查明：一、原、被告父母罗某钊、张某某于1977年登记结婚，1980年10月14日生育一子罗某。1990年4月13日，罗某钊、张某某收养了原告罗某某，后于1993年3月23日办理了收养登记。1993年7月30日，原、被告之父罗某钊向所在单位黔南布依族苗族自治州中级人民法院申请购买都匀市文峰路23号2单元5层附23号公有住房。1996年6月18日，罗某钊与张某某协议离婚，约定原、被告由张某某抚养，罗某钊每月给付生活费350元，未对都匀市文峰路23号2单元5层附23号房屋进行处理。1997年10月4日，罗某钊因公去世。1998年6月30日，被告以罗某淇的姓名向黔南布依族苗族自治州中级人民法院申请房改购房，并由原、被告母亲张某某补交了860.20元购房款，原登记为罗某钊所有的都匀市文峰路23号2单元5层附23号房屋变更登记为罗某淇所有，房屋坐落也变更为都匀市文峰路23号2单元6层附23号。1999年4月23日，被告以罗某淇的姓名办理了上述房屋的产权证。2009年3月9日，被告罗某以产权证所有人姓名登记错误为由，向都匀市房地产管理局申请更正登记，该局遂将该房屋变更登记为被告罗某所有，房屋所有权证号为匀房权证文峰字第102**号，房屋坐落也变更为文峰路23号州法院宿舍2单元6层23号。其间被告罗某补交了上述房屋的土地收益金28917元。二、2006年12月20日，原、被告之母张某某购买取得都匀市环东北路127号州人防宿舍2栋2单元2层房屋。2009年11月13日，张某某改名为张某文。2010年1月7日，张某文以单位将名字填错为由，向都匀市房地产管理局申请更正登记，将原登记为张某某所有的上述房屋变更登记为张某文所有，房屋所有权证号为匀房权证广惠字第551**号。2010年10月21日，张某文与黔南州富源房地产开发有限公司签订《房屋拆迁补偿安置合同》，约定张某文所有的上述房屋由该公司拆迁安置（现安置房屋尚未交付）。2013年6月26日，张某文在新疆鄯善县鲁克沁辖区遇害身亡。2013年12月16日，原告以共有物分割为由，向法院起诉，请求确认上述两套房屋归原、被告共有，并依法进行分割，诉讼费由被告负担。诉讼过程中，原告变更诉讼请求为请求确认上述两套房屋为原、被告的共同财产，诉讼费由被告负担。
原审原告罗某某一审诉称：原、被告系兄妹关系。原告1990年6月被被告父母罗某钊、张某某（后改名为张某文）夫妇收养，1993年办理了收养登记，依法确立收养关系。1996年6月18日，原告父母协议离婚，原、被告均由母亲张某某抚养，父亲罗某钊每月支付原、被告生活费350元。1997年10月，原、被告父亲罗某钊因公牺牲，遗留位于都匀市文峰路23号州法院宿舍2单元6层23号公有房屋一套（面积为60.15平方米）。1996年6月，被告在职工公有住房改革时将该房屋登记在其名下（原登记为罗某淇），后被告以房产证上姓名打错为由，到房屋登记机关申请变更登记为被告罗某所有，并办理了房产证。至此，被告便独占了养父罗某钊遗留的房屋遗产。2013年6月26日，原告养母张某文在新疆鄯善县鲁克沁辖区遇害身亡，遗留都匀市环东北路127号州人防宿舍2栋2单元2层住房一套（面积50.6平方米）。原告认为原、被告对父母的遗产均享有继承权，故起诉至人民法院，请求依法确认上述两套房屋为原、被告的共同财产，诉讼费由被告负担。
原审被告罗某一审辩称：一、都匀市文峰路23号州法院宿舍2单元6层23号房屋系其个人财产，因原、被告父母协议离婚时，原告由母亲张某某抚养，被告由父亲罗某钊抚养，被告在父亲因公牺牲后，依法登记取得该房屋的所有权，故该房屋属被告个人财产；二、都匀市环东北路127号州人防宿舍2栋2单元2层房屋系母亲张某文遗产，由原、被告继承共有，但该房屋已经拆迁，安置房屋尚未交付，无法进行分割；三、原告要继承母亲张某文的房屋遗产，就应当与被告共同清偿张某文生前所欠徐逢连债务525000元。
一审法院认为：一、原、被告争议的文峰路23号州法院宿舍2单元6层23号房屋，系双方父母罗某钊、张某文在婚姻关系存续期间取得，罗某钊、张某文在协议离婚时也未对该房屋进行分割，应属夫妻共同财产，罗某钊与张某文各自享有该房屋二分之一的财产权利。罗某钊因公死亡后，其享有的部分应作为遗产由原、被告继承享有。因该房屋发生继承时原、被告均未成年，原、被告法定代理人张某某在住房改革时以罗某淇（实为被告罗某）的名义申请购房，并将房屋登记为被告罗某所有，应视为张某某将其享有该房屋二分之一的财产权利赠与被告罗某，属被告罗某个人所有。二、都匀市环东北路127号州人防宿舍2栋2单元2层房屋系原、被告母亲张某文的遗产，原、被告均享有平等的继承权，对此双方无争议，予以确认。三、对于被告主张原告应当偿还母亲张某文所欠债务问题，因原告并未主张分割上述遗产，本案不予审理。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第十八条、第七十八条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国继承法》第十条、第二十六条、《中华人民共和国物权法》第九十三条、《中华人民共和国合同法》第一百八十七条、最高人民法院《关于贯彻执行﹤中华人民共和国继承法﹥若干问题的意见》第8条之规定，判决：一、文峰路23号州法院宿舍2单元6层23号房屋罗某钊遗产部分，由原告罗某某与被告罗某共同继承享有；二、都匀市环东北路127号州人防宿舍2栋2单元2层房屋由原告罗某某与被告罗某共同继承享有。案件受理费3681元，由原告罗某某负担2300元，被告罗某负担1381元。
一审判决宣判后，罗某不服，向本院提起上诉，请求：1、撤销一审判决第一项，改判文峰路23号州法院宿舍2单元6层23号房屋归上诉人罗某所有；2、一、二审案件受理费由被上诉人承担。主要事实及理由：1、一审判决认定事实不清，适用法律错误，文峰路23号州法院宿舍2单元6层23号房屋属上诉人个人财产，并非遗产。1993年，上诉人之父罗某钊所在单位进行住房改革，同年7月30日递交了购房申请书。但罗某钊在申请购买该套住房时并未将该套住房登记在自己的名下，从购买住房申请书、房屋评估表、出售合同、住房审批表上均说明申请购买该套房屋是上诉人，售房单位亦知情并同意将该套房屋出售给上诉人。其时上诉人父母尚处于婚姻关系存续期间，上诉人母亲张某某对此亦是知情的，并且在罗某钊因公去世之后，为上诉人补交了购房款。该套房屋系上诉人父母出资购买，并将该套房屋赠予上诉人所有，而非上诉人父母婚姻关系存续期间的共同财产，更不是上诉人父母的遗产。被上诉人主张按遗产对该套房屋共有没有事实依据；二、被上诉人将登记在上诉人名下的房产不经异议登记直接起诉至人民法院，不符合法律规定。文峰路23号州法院宿舍2单元6层23号房登记在上诉人名下，若被上诉人对该套房产有异议，在上诉人不同意更改的情况下可以申请异议登记，并在十五日内起诉，而不是不经异议登记直接向法院提起诉讼。
被上诉人罗某某二审未作书面答辩。
经本院二审审理，查明的事实与一审法院查明的事实基本一致。二审另查明：1993年7月29日，上诉人罗某与被上诉人罗某某之父罗某钊向所在单位交纳了5800元的购房集资款。
综合双方当事人一、二审的诉辩请求及理由，归纳本案争议焦点为：1、文峰路23号州法院宿舍2单元6层23号房屋是上诉人罗某的个人财产还是上诉人罗某与被上诉人罗某某的共有财产；2、上诉人罗某上诉主张被上诉人罗某某应先向房管部门提起异议登记后才能提起本案诉讼，其主张应否采纳。
本院认为：上诉人罗某与被上诉人罗某某系兄妹关系，双方本应相互帮助，共同维护好家庭的和睦团结，但在双方的父亲罗某钊因公牺牲、母亲张某文遇害身亡后，兄妹之间因不能妥善处理父母去世后所遗留的房产归属问题发生争议，向法院提起民事诉讼。本案中，鉴于双方当事人对一审判决都匀市环东北路127号州人防宿舍2栋2单元2层房屋由双方共同继承享有均未提出异议，本院予以确认。
关于文峰路23号州法院宿舍2单元6层23号房屋是上诉人罗某的个人财产还是上诉人罗某与被上诉人罗某某的共有财产的问题。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产”的规定，本案双方当事人诉争的该套房屋，系双方当事人之父母在婚姻关系存续期间，以双方之父罗某钊的名义向单位申请购买的公有住房，故，该套房屋应属于罗某钊、张某文的夫妻共同财产。虽然上诉人罗某主张其是本案诉争房屋的申请购买人，但其购买该房的资格是建立在其父亲罗某钊于1993年7月29日向单位交纳了该房的首次购房款5800元，并于次日与单位签订了《住房制度改革共有住房出售合同》，其母亲于1998年6月29日补交860.20元购房款的基础上，若无上述条件的成就，上诉人罗某亦不可能购买到本案诉争的房屋，因此，对于上诉人罗某的该项上诉主张，本院不予采纳。此外，由于罗某钊、张某文在协议离婚时并未对该套房屋的权属进行分割，因此，在罗某钊与张某文协议离婚时，应当各自享有该房屋二分之一的财产权利。罗某钊去世后，属于罗某钊享有的房屋二分之一的财产权利，应当作为遗产，由其法定继承人依法继承享有。根据《中华人民共和国继承法》第二条“继承从被继承人死亡时开始”、以及第十条“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母……本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和由扶养关系的继子女”的规定，上诉人罗某和被上诉人罗某某作为被继承人罗某钊的第一顺序继承人，应共同享有属于罗某钊名下的该套房屋二分之一的财产权利。至于该套房屋剩余的二分之一财产权利，一审认定该部分系双方当事人之母张某文赠与给上诉人罗某，属上诉人罗某个人所有，并无不当。
关于上诉人罗某上诉主张被上诉人罗某某应先向房管部门提起异议登记后才能提起本案诉讼，其主张应否采纳的问题。根据《中华人民共和国物权法》第二十九条“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力”的规定，因继承取得的物权，并不以登记或者交付为要件，继承人自被继承人死亡时即取得遗产的所有权。本案诉争的房屋虽已登记在上诉人罗某名下，但被上诉人罗某某作为罗某钊的另一法定继承人，当然享有继承其父亲罗某钊财产的权利，即使本案诉争的房屋存在房管部门错误登记的情况，也不影响被上诉人罗某某对该套房屋的共有权利。因此，是否向房管部门提起异议登记，并非罗某某向法院提起诉讼的前置条件。故，对于上诉人罗某的该项上诉主张，本院不予采纳。
综上，一审认定事实清楚，适用法律正确，上诉人罗某的上诉理由不能成立，对其上诉请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费3681元，由上诉人罗某承担。
本判决为终审判决。
审判长 田一铭
审判员 莫玉魁
审判员 熊元伦
二〇一四年十月十日
书记员 宋奕华