广西壮族自治区贺州市平桂区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）桂1103民初276号
原告：广西贺州桂东农村合作银行公会支行，住所地:贺州市平桂区公会镇建设南路20号。
负责人:谢庆佔,公会支行行长。
委托诉讼代理人:陈志胜，广西佰纳律师事务所律师。
委托诉讼代理人:李奕蕾，广西佰纳律师事务所律师。
被告：谢崇瞒，男，1969年1月6日出生，汉族，住贺州市平桂区。
被告：杨崭新，女，1968年9月21日出生，汉族，住贺州市平桂区。
被告：谢从治，男，1964年4月11日出生，汉族，住贺州市八步区。
被告：古伟萍，女，1966年8月23日出生，汉族，住贺州市八步区。
原告广西贺州桂东农村合作银行公会支行与(以下简称公会支行)被告谢崇瞒、杨崭新、谢从治、古伟萍借款合同纠纷一案，本院于2018年2月27日立案后，依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人、被告谢从治到庭参加诉讼。被告谢崇瞒、杨崭新、古伟萍经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判决被告谢崇瞒归还借款本金3999863.63元及支付利息（利息计算：从2014年4月21日起算至2017年12月5日止，利息为1287942.62元；2017年12月6日起至还清之日止，以欠款本金3999863.63元为基数，按照中国人民银行同期同档次人民币贷款利率上浮60%再上浮50%计算罚息，另在此期间不按期偿付贷款利息的，依规定计收复利）。2、判令被告谢崇瞒赔偿原告为实现债权支出的律师代理费12000元。3、判决原告对被告谢从治、古伟萍名下的抵押物折价或者拍卖、变卖的价款在第1、2、5项请求范围内享有优先受偿的权利。4、判决被告杨崭新对第1、2、5项债务承担连带清偿责任。5、本案诉讼费由被告承担。
事实和理由:2014年3月26日，原告与被告谢崇瞒签订《最高额个人借款合同》，约定被告谢崇瞒向原告借款400万元，贷款期限为2014年3月26日起至2017年3月26日止，贷款利率按中国人民银行同期同档次人民币贷款利率上浮一定比例计算，具体上浮幅度按双方签订的《借款合同补充协议》约定内容计算，还款期限为按月结息，到期还本。
同日，被告谢从治、古伟萍与原告签订《最高额抵押担保合同》，以其名下财产[位于梧州市商品房，房屋所有权人登记为谢从治单独所有，房屋所有权证号：梧房权证长洲区字第××号，建筑面积127.15m2；土地使用证号：梧国用（2012）第XXX号，土地使用权面积10.44㎡。位于梧州市商业用房商铺，房屋所有权人登记为谢从治、古伟萍共同共有，房屋所有权证号：梧房权证长洲区字第××号，建筑面积335.9㎡；土地使用证号：梧国用（2012）第XXX号，土地使用权面积27.56㎡。位于梧州市商业用房商铺，房屋所有权人登记为谢从治单独所有，房屋所有权证号：梧房权证长洲区字第××号，建筑面积370.21㎡；土地使用证号：梧国用（2013）第XXX号，土地使用权面积30.38㎡]设立最高额400万元抵押担保，并于2014年4月18日办理了抵押登记。担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、诉讼费等实现债权和担保权费用。
2014年4月21日，原告向被告谢崇瞒发放贷款人民币400万元，至2015年4月1日前被告谢崇瞒能按期付息，但之后未能依约归还本息。为维护自身合法权益，原告诉请支持其诉讼请求。
被告谢从治辩称,其以谢崇瞒的名义贷款,款项实际由其使用,被告杨崭新不承担连带清偿责任。另外,原告请求赔偿的律师代理费没有法律依据，请求法院不予支持。
被告谢崇瞒、杨崭新、古伟萍未进行答辩，在举证期限内亦未向本院提供证据。
本院经审理认定事实如下:2014年3月26日，被告谢崇瞒与原告签订《最高额个人借款合同》，约定向原告借款人民币400万元，借款期限自2014年3月26日起至2017年3月26日止；贷款利率在借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮50%，执行年利率9.0%；逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；还款方式为按月结息，到期还本，如不能在付息日付息，则自当日起计收复利。同日，被告谢从治、古伟萍与原告签订《最高额抵押担保合同》，以其名下财产[位于梧州市商品房，房屋所有权人登记为谢从治单独所有，房屋所有权证号：梧房权证长洲区字第××号，建筑面积127.15m2；土地使用证号：梧国用（2012）第XXX号，土地使用权面积10.44㎡。位于梧州市商业用房商铺，房屋所有权人登记为谢从治、古伟萍共同共有，房屋所有权证号：梧房权证长洲区字第××号，建筑面积335.9㎡；土地使用证号：梧国用（2012）第XXX号，土地使用权面积27.56㎡。位于梧州市商业用房商铺，房屋所有权人登记为谢从治单独所有，房屋所有权证号：梧房权证长洲区字第××号，建筑面积370.21㎡；土地使用证号：梧国用（2013）第XXX号，土地使用权面积30.38㎡]设立最高额400万元的抵押担保。2014年4月18日办理了抵押登记。2014年4月21日，原告与被告谢崇瞒又签订《借款合同补充协议》。根据协议内容，确定借款合同贷款利率为中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮60%。当日，原告向被告谢崇瞒发放贷款人民币400万元。至2015年4月1日前被告谢崇瞒能按期付息，但之后未能依约归还本息。为此，原告向本院提起诉讼。
本院认为，原告与被告谢崇瞒签订的《最高额个人借款合同》以及原告与被告谢从治、古伟萍签订的《最高额抵押担保合同》均是各方当事人的真实意思表示，且没有违法法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按照合同约定履行自己的义务。被告谢崇瞒借款后未按约定归还借款，侵害了原告的合法财产权益。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零五条、第二百零七条的规定，被告谢崇瞒有义务返还原告借款本金及支付约定的债务利息，因此，对原告请求判决被告谢崇瞒归还借款本金3999863.63元及支付相应利息的主张本院予以支持。因主合同债务人谢崇瞒未能按约归还借款本息，原告请求判决以担保人谢从治、古伟萍名下的抵押物实现抵押权的主张，符合《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十九条的规定，本院予以支持。原告请求被告谢崇瞒赔偿律师代理费12000元，由于目前我国民事诉讼实行的是当事人诉讼主义，是否聘请律师进行民事诉讼，由当事人决定。虽然当事人在合同中约定律师费由违约一方负担，但守约一方未必需要支付律师费，支付律师费并不是违约一方造成的必然损失，且支付律师费用目前我国尚无法律规定，因此原告主张由被告谢崇瞒支付律师费用12000元，本院不予支持。对于原告请求被告杨崭新承担连带清偿责任的主张，因《最高额个人借款合同》以及《借款合同补充协议》均以谢崇瞒作为借款人在合同签字，被告杨崭新并未在上述合同中签字，事后被告杨崭新是否追认，原告未提供相关证据，且该借款数额为400万元，数额巨大,原告未能提供有效证据证实该款项是用于夫妻家庭共同生活或共同经营。依照《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条的规定，原告该项请求依据不足，理由不充分，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零五条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告谢崇瞒应返还原告广西贺州桂东农村合作银行公会支行借款本金3999863.63元及支付利息（利息计算：从2014年4月21日起算至2017年12月5日止，利息为1287942.62元；2017年12月6日起至还清之日止，以欠款本金3999863.63元为基数，按照中国人民银行同期同档次人民币贷款利率上浮60%再上浮50%计算罚息，另在此期间不按期偿付贷款利息的，依规定计收复利）。
二、原告广西贺州桂东农村合作银行公会支行对被告谢从治、古伟萍所有的房产[位于梧州市商品房，房屋所有权人登记为谢从治单独所有，房屋所有权证号：梧房权证长洲区字第××号，建筑面积127.15m2；土地使用证号：梧国用（2012）第XXX号，土地使用权面积10.44㎡。位于梧州市商业用房商铺，房屋所有权人登记为谢从治、古伟萍共同共有，房屋所有权证号：梧房权证长洲区字第××号，建筑面积335.9㎡；土地使用证号：梧国用（2012）第XXX号，土地使用权面积27.56㎡。位于梧州市商业用房商铺，房屋所有权人登记为谢从治单独所有，房屋所有权证号：梧房权证长洲区字第××号，建筑面积370.21㎡；土地使用证号：梧国用（2013）第XXX号，土地使用权面积30.38㎡]在抵押数额范围内以该房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。
三、驳回原告广西贺州桂东农村合作银行公会支行的其他诉讼请求。
本案受理费48898.64元，减半收取24449.32元（原告已预交），由被告谢崇瞒、谢从治、古伟萍负担。
上述应付款项，债务人应于本案判决生效之日起10日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，债权人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，通过本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贺州市中级人民法院。
审 判 员 杨德湖
二〇一八年四月二日
法官助理 徐 敬
书 记 员 梁 靖