广东省普宁市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤5281民初2227号
原告：中国农业银行股份有限公司普宁市支行。住所地：普宁市流沙大道***号。
负责人：傅博。
委托诉讼代理人：钟卓炯、张志强，均系该行职员。
被告：普宁市万森源药业有限公司，住所地：普宁市流沙西赵华路新时代华庭F幢F6、F7、F8、F9二层。
法定代表人：黄朝文。
被告：普宁市利信房地产开发有限公司，住所地：普宁流沙市区赵华路西侧国税局前面华美家园A幢201号。
法定代表人：黄楚宏。
被告：黄朝文，男，1979年8月20日出生，汉族，身份证住址：广东省普宁市，
被告：许丽芬，女，1979年2月7日出生，汉族，身份证住址：广东省普宁市，
被告：黄楚宏，男，1968年11月13日出生，汉族，身份证住址：广东省普宁市，
被告：陈少义，男，1963年12月8日出生，汉族，身份证住址：广东省普宁市，
原告中国农业银行股份有限公司普宁市支行诉被告普宁市万森源药业有限公司、普宁市利信房地产开发有限公司、黄朝文、许丽芬、黄楚宏、陈少义金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月2日立案受理后，依法组成合议庭，于2017年12月20日公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司普宁市支行的委托诉讼代理人钟卓炯、张志强到庭参加诉讼，被告普宁市万森源药业有限公司、普宁市利信房地产开发有限公司、黄朝文、许丽芬、黄楚宏、陈少义经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司普宁市支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告普宁市万森源药业有限公司归还原告贷款本金1500万元及利息（利息计至2017年10月20日共189627.90元,2017年10月21日至还清欠款之日止贷款利息按年利率8.4825%计，未付利息按规定计收复利)；2、判令原告对被告普宁市利信房地产开发有限公司为本案债务提供抵押的土地使用权【证号：揭府国用（2015）第xxx号】享有优先受偿权；3、判令被告黄朝文、许丽芬、黄楚宏、陈少义为本案债务承担连带偿还责任；4、判令被告承担本案一切诉讼费用。
事实和理由：被告普宁市万森源药业有限公司分别于2016年10月10日、2016年10月11日、2016年10月13日向原告借款三笔，每笔金额均为500万元，共1500万元，到期日分别为2017年10月9日、2017年10月10日、2017年10月12日。三笔借款均由被告普宁市利信房地产开发有限公司提供位于揭阳市普侨区XX工业园西区，土地使用证号码：揭府国用（2015）第xxx号，面积51502.4平方米的土地使用权作为抵押物，并由被告黄朝文、许丽芬、黄楚宏、陈少义提供连带责任保证担保。上述抵押物已在揭阳市国土资源局办理抵押登记，他项权证号码：揭府国用他项（2015）第XXX号。
被告于2017年7月21日开始欠息，经原告多次催讨，被告仍不归还本息，截止2017年10月20日结欠原告利息189627.90元。目前被告上述三笔借款已全部逾期，被告的行为已违反合同约定，侵害了原告的合法权益。
原告对其陈述的事实在举证期限内提供的证据有：1.《营业执照》复印件、《金融许可证》复印件、《法定代表人身份证明》各1份，证明中国农业银行股份有限公司普宁市支行是依法成立的全民所有制金融机构，具有经营办理人民币存、贷款业务的资格。2.普宁市万森源药业有限公司的《营业执照》、《股东会决议》、黄朝文《身份证》、许丽芬《身份证》、普宁市利信房地产开发有限公司《营业执照》、《股东会决议》、黄楚宏《身份证》、陈少义《身份证》复印件各1份，证明六被告的民事主体资格。3.《借款合同》3份，证明普宁市万森源药业有限公司向中国农业银行股份有限公司普宁市支行借款3笔，金额人民币1500万元，各500万元，合同约定利率按人民银行基准利率的1.3倍，借款期限都是一年，第一笔从2016年10月10日至2017年10月9日，第二笔从2016年10月11日至2017年10月10日，第三笔从2016年10月13日至2017年10月12日。贷款逾期利率按利率上浮50%，即按照年利率8.4825%计。4.《借款凭证》3份，证明中国农业银行股份有限公司普宁市支行向普宁市万森源药业有限公司发放贷款金额1500万元的事实。5.《最高额抵押合同》、《房地产抵押清单》各1份，《他项权证》复印件、《土地使用权证》复印件各1份，证明普宁市利信房地产开发有限公司以其名下的国有土地使用权为被告普宁市万森源药业有限公司的借款1500万元提供抵押担保的事实，土地办理了抵押登记。6.《最高额保证合同》2份，证明被告黄朝文、许丽芬、黄楚宏、陈少义为普宁市万森源药业有限公司的借款1500万元提供连带保证责任。7.《业务凭证》、《利息计算表》各1份，证明被告普宁市万森源药业有限公司截至2017年10月20日结欠本金1500万元，利息189627.9元。
被告普宁市万森源药业有限公司、普宁市利信房地产开发有限公司、黄朝文、许丽芬、黄楚宏、陈少义没有答辩，也没有向法庭提供证据。
本院经审理认定事实如下：被告普宁市万森源药业有限公司与原告签订《借款合同》，分别于2016年10月10日、2016年10月11日、2016年10月13日向原告借款三笔，每笔金额500万元，共1500万元，借款到期日分别为2017年10月9日、2017年10月10日、2017年10月12日。2015年10月15日，被告普宁市利信房地产开发有限公司与原告签订《最高额抵押合同》，被告普宁市利信房地产开发有限公司提供位于揭阳市普侨区XX工业园西区【土地使用证号码：揭府国用（2015）第xxx号】的土地使用权作为抵押物，并到揭阳市国土资源局办理抵押登记【他项权证号码：揭府国用他项（2015）第XXX号】。2015年10月15日，被告黄朝文、许丽芬、黄楚宏、陈少义与原告签订《最高额保证合同》，为被告普宁市万森源药业有限公司的借款提供连带责任保证担保。
截至2017年10月20日止，被告普宁市万森源药业有限公司尚欠原告借款本金1500万元、利息189627.90元。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告中国农业银行股份有限公司普宁市支行是具有存贷款资格的金融机构，其与被告普宁市万森源药业有限公司签订的《借款合同》，当事人意思表示真实，主体适格,内容合法，应确认为有效合同，对合同当事人具有法律约束力。合同签订后，原告依合同的约定，向被告普宁市万森源药业有限公司发放贷款，已履行合同约定的义务，被告普宁市万森源药业有限公司借款后未能按约定付还借款本息，已构成违约。现原告起诉请求被告普宁市万森源药业有限公司偿还借款本金1500万元及利息，理由充分，应予支持。被告普宁市利信房地产开发有限公司与原告签订的《最高额抵押担保合同》，主体合格，当事人意思表示真实，且抵押物办理了抵押登记手续，抵押合同合法有效。原告请求对被告普宁市利信房地产开发有限公司提供抵押的位于揭阳市普侨区XX工业园西区【土地使用证号码：揭府国用（2015）第xxx号】的土地使用权享有优先受偿权，理由成立，予以支持。被告黄朝文、许丽芬、黄楚宏、陈少义与原告签订《最高额保证合同》，自愿为被告普宁市万森源药业有限公司的借款提供连带责任保证担保，均应按合同约定履行连带责任保证担保的义务，原告请求被告黄朝文、许丽芬、黄楚宏、陈少义对被告普宁市万森源药业有限公司的债务承担连带清偿责任，理由充分，予以支持。被告普宁市万森源药业有限公司、普宁市利信房地产开发有限公司、黄朝文、许丽芬、黄楚宏、陈少义经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十二条第（二）项、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告普宁市万森源药业有限公司应于本判决生效之日起10日内付还原告中国农业银行股份有限公司普宁市支行借款本金1500万元及利息（计至2017年10月20日止为189627.90元,自2017年10月21日至还清欠款之日止按年利率8.4825%计）。
二、原告中国农业银行股份有限公司普宁市支行对被告普宁市利信房地产开发有限公司提供抵押的位于揭阳市普侨区XX工业园西区【土地使用证号码：揭府国用（2015）第xxx号】的土地使用权享有优先受偿权。
三、被告黄朝文、许丽芬、黄楚宏、陈少义对被告普宁市万森源药业有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费112938元（原告预交），由六被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于揭阳市中级人民法院。
审 判 长 ：秦瑞雪
审 判 员 ：黄丽慧
人民陪审员 ：庄志坚
二〇一七年十二月二十二日
书 记 员 黄 承 波
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。