河南省平顶山市湛河区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0411民初1173号
原告湛河区富煌建筑材料租赁部，经营业主韩学伟，男，1970年1月20日出生，汉族，住平顶山市湛河区湛南路兴州机械厂家属院12号楼2单元7楼东户。身份证号码：4104031970********。
委托代理人刘秋荣，女，1972年10月21日出生，汉族，
该租赁部工作人员，系韩学伟之妻，住址同上。
委托代理人刘震，平顶山市湛河区“148”法律服务所法律工作者。
被告赵学成，男，1962年3月13日出生，汉族，郏县民心家园廉租房工程14#、16#楼承包人。住河南省西平县。
被告尹松涛，男，成年人，郏县民心家园廉租房工程14#、16#楼承包人，住郏县。
被告漯河市第一建筑工程有限公司。住所地：漯河市源汇区交通路南段。组织机构代码：17456658-1。
法定代表人武莉粉，董事长。
委托代理人谢敬业，男，1951年10月1日出生，汉族，漯河市第一建筑工程有限公司经理，住漯河市源汇区。
原告湛河区富煌建筑材料租赁部（以下简称富煌租赁部）与被告赵学成、尹松涛、漯河市第一建筑工程有限公司（以下简称漯河一建公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年5月11日受理后，依法组成合议庭于2016年6月7日公开开庭进行了审理。原告富煌租赁部的委托代理人刘震、被告漯河一建公司的委托代理人谢敬业到庭参加诉讼；被告赵学成、尹松涛经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告富煌租赁部诉称，被告漯河一建公司于2012年承建了郏县民心家园廉租房工程，并将该工程的14#、16#楼工程承包给了被告尹松涛和赵学成。2012年2月11日因工程开发建设需租赁一批钢管、扣件、顶丝，二被告经与原告协商以被告赵学成的名义签订了一份《租赁合同》。被告漯河市第一建筑工程有限公司郏县民心家园廉租房项目部作为承租方的担保单位在合同上签名对此承担担保责任。原告委托刘秋荣签订该合同，约定了租赁费、租赁期限、租赁物赔偿办法以及违约责任，即到期后应全部归还物资结清账款，否则增收总租金20%，在此情形下原告依约将租赁物资交付被告。2013年9月9日，经双方对账，截止2013年8月31日共欠原告租赁费78048元，丢失钢管、扣件、顶丝赔偿款57441元，共计135489元，但被告未予支付。后在原告的催要下，被告又于2013年11月27日和2014年元月又分别支付了10000元，仍下欠原告租赁费和租货物资赔偿款115489元未付。根据合同约定，不按时赔偿的正常计取租金。从2013年9月1日至2015年2月28日又欠原告租金36275元。此款经原告多次向被告赵学成、尹松涛催要，至今未予支付。为此，原告曾将漯河一建公司诉至法院，要求其支付欠款及违约金。因漯河一建公司辩称其与原告不存在租赁关系，法院裁定驳回原告起诉。现经原告了解，该工程确系漯河一建公司承建，又转包给被告赵学成、尹松涛，双方存在租赁合同关系。截止2016年4月又产生租赁费及违约金，要求三被告依法支付原告租赁费欠款及违约金。综上，三被告拒不支付原告上述款项，已构成违约，给原告造成极大损失。故被告赵学成、尹松涛对此应支付上述款项，被告漯河一建公司应承担连带担保责任。为此诉至法院，请求依法判令被告赵学成、尹松涛支付原告租赁费及丢失租赁物资赔偿款180134元及违约金36026.8元，共计216160.8元；请求依法判令被告漯河一建公司对上述欠款承担连带保证赔偿支付责任；诉讼费由三被告负担。
被告赵学成未到庭，亦未提交书面答辩意见。
被告尹松涛未到庭，亦未提交书面答辩意见。
被告漯河一建公司辩称，原告诉称漯河一建公司把郏县廉租房部分工程承包给赵学成、尹松涛与事实不符。漯河一建公司把该工程承包给了张松霞，如果原告起诉张松霞，漯河一建公司愿意配合原告扣款。但如果判决赵学成、尹松涛还款，漯河一建公司与赵学成、尹松涛无任何关系，无法配合原告扣款。原告起诉漯河一建公司主体不适格，请求依法驳回原告对被告漯河一建公司的诉讼请求。
经审理查明，2012年2月11日，富煌租赁部为出租方（甲方），赵学成作为承租方（乙方），漯河市第一建筑工程有限公司郏县民心家园廉租房项目部（以下简称民心家园项目部）作为承租方担保单位，签订《租赁合同》一份。合同约定：承租人租赁每批租赁材时，应提前三日通知甲方，租赁的每批租赁材，规格、数量、租赁时间日期，以发货租赁单为准；合同到期如未另立合同，承租方又未按时归还物资的，则视为租赁合同实际延续，照常计取租赁费。乙方租赁甲方钢管、扣件、顶丝，价格分别为0.012元／米／天、0.008元／套／天、0.060元／套／天。租赁费结算方式为按日计取，乙方每月1日前结清上月租赁费，乙方每次现金支付租赁费时，甲方收款人员开出收据必须加盖富煌租赁部印章，如无甲方印章乙方付款，甲方不承担任何责任……如发生丢失租赁材料，乙方应按退交赔偿时的市场价以现金形式赔偿或购买实物赔偿甲方，不予拖欠。不按时赔偿的除正常计取租金外，另加收乙方丢失的租赁材（原值＋租金）总额20%的违约金……在合同执行期间，担保单位有责任监督乙方履行本合同约定，乙方违约，代乙方履行本合同中乙方义务，并向甲方支付租赁费和赔偿物资等清偿责任。任何一方违约应向对方支付租金总额20%的违约赔偿金……。出租方加盖富煌租赁部印章，刘秋荣作为代表签字；承租单位由赵学成在代表处签字；承租方担保单位加盖民心家园项目部印章，马红召作为代表签字。合同签订后，富煌租赁部依约履行合同义务，将租赁物资交付赵学成。赵学成、尹松涛作为该租赁物资的实际使用人未按合同约定履行支付全部租赁费用和返还全部租赁物资的义务。
2013年9月9日，经双方对账出具对账单，载明：从2012年2月16日起漯河市第一建筑工程有限公司郏县民心家园廉租房14#、16#楼项目租赁富煌租赁部钢管、扣件、顶丝等租赁材，经对账截止2013年8月31日共欠原告租赁费158088元；丢失钢管、扣件、顶丝赔偿款57441元，共计215529元。期间赵学成、尹松涛于2012年2月17日支付押金10000元；2012年4月22日支付现金10000元；2012年6月7日支付现金20000元；2012年9月30日支付现金20000元；2013年2月8日支付现金20000；下欠租赁费及丢失赔偿合计135489元。富煌租赁部工作人员刘秋荣、项目负责人尹松涛、赵学成在该对帐单上签字确认。后赵学成、尹松涛又于2013年11月27日支付10000元，2014年元月支付10000元，尚欠租赁费及丢失租赁物赔偿款合计115489元。其中租赁费58048元，丢失租赁物资折价款57441元。根据合同约定，不按时赔偿丢失租赁物资的正常计取租金。经核算，自2013年9月1日至2015年2月28日期间，丢失的租赁物资产生租赁费36275元；2015年3月1日至2015年10月31日产生租赁费16278元；2015年11月1日至2016年2月4日产生租赁费6378元；2016年2月5日至2016年4月30日产生租赁费5714元。综上，租赁费合计122693元，丢失租赁物资折价款57441元，共计180134元。
另查明，被告漯河一建公司于2012年2月承建郏县民心家园廉租房项目工程。赵学成、尹松涛为该项目14#、16#楼工程的实际施工人。
以上事实由原告富煌租赁部提供的《租赁合同》、对账单、租赁费结算单、清单、录音资料；被告漯河一建公司提供的电汇凭证、起诉状等证据及双方当事人陈述等证据在卷为凭。上述证据已在庭审中出示，并经质证、认证。经审查，证据之间互相印证，具有证明效力，足以认定本案事实，本院予以确认。
本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。被告赵学成、尹松涛系被告漯河一建公司所承建的郏县民心家园廉租房14#、16#项目工程的实际施工人。为履行施工合同，赵学成受尹松涛之托与原告富煌租赁部签订了《租赁合同》，被告民心家园项目部作为承租人的担保人在合同上盖章签字进行担保，系各方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，该合同合法有效，本院予以确认。上述合同生效后，原告富煌租赁部履行了合同义务，而被告赵学成、尹松涛未依约履行支付全部租赁费并返还全部租赁物资的义务。被告赵学成、尹松涛迟延履行债务的行为已构成违约。经双方自行核算，赵学成、尹松涛尚欠原告租赁费122693元，丢失租赁物资折价款57441元，共计180134元应予以清偿。依据合同约定及双方对帐，双方确定了所欠租赁费的具体数额并形成了明确的债权债务关系。赵学成、尹松涛未履行租赁合同约定中承租方的合同义务，已构成违约，应承担支付租金、丢失物资折价赔偿款并支付违约金的责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。当事人主张约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。原告主张的违约金按合同租金和丢失物资折价款180134元的20%即36026.8元支付违约金符合相关法律规定，本院予以支持。民心家园项目部作为漯河一建公司的临时机构，不具有对外独立承担民事责任行为的能力，因其行为产生的法律后果，应由漯河一建公司承担。民心家园项目部在租赁合同上作为担保单位加盖印章，并有代表人签字且做出承担连带责任保证的意思表示，故漯河一建公司应对上述债务承担连带清偿责任。承担责任后，可在其承担责任的范围内向被告赵学成、尹松涛追偿。被告漯河一建公司的抗辩意见与本院查明的事实相悖，本院不予采纳。
被告赵学成、尹松涛经本院合法传唤，无正当理由均未到庭参加诉讼，视为其放弃辩解及质证的权利，并由其承担由此产生的不利后果，本院在查明案件事实的基础上可依法缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告赵学成、尹松涛于本判决发生法律效力之日起七日内向原告湛河区富煌建筑材料租赁部支付租赁费及丢失租赁物资折价款180134元及违约金36026.8元共计216160.8元。
二、被告漯河市第一建筑工程有限公司对上述判决第一项债务承担连带清偿责任。承担责任后，可在其承担责任的范围内向被告赵学成、尹松涛追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4542元，由被告赵学成、尹松涛、漯河市第一建筑工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按双方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。
审 判 长 程昆松
审 判 员 李海军
人民陪审员 杜国平
二〇一六年十月十七日
书 记 员 张明鸽
附：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》
第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。