福建省龙岩市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）闽08执复8号
复议申请人（被执行人）：刘荣进，男，1965年2月23日出生，汉族，居民，住福建省漳平市。
委托代理人：温志强，福建希求律师事务所律师。
申请执行人（异议人）：福建省漳平市锦德混凝土有限公司，住所地漳平市西园乡丁坂村，组织机构代码证66505592-X。
法定代表人：黄强，职务执行董事。
委托代理人：黄文坤，福建六韬律师事务所律师。
复议申请人刘荣进不服漳平市人民法院（2017）闽0881执异1号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，并于2017年3月15日举行听证，复议申请人刘荣进及其委托代理人温志强，申请执行人福建省漳平市锦德混凝土有限公司（下称锦德公司）的委托代理人黄文坤参加了听证。现已审查终结。
漳平市人民法院查明，2016年12月6日，被执行人刘荣进向本院提交《暂缓执行申请书》，申请暂缓执行拍卖其持有的福建省漳平市锦德混凝土有限公司的20%股权。2017年1月9日，福建圣宇房地产开发有限公司向本院提交《报告》及产权证，同意将位于漳平市菁城街道和平路的房产给被执行人刘荣进作为抵押担保物。2017年1月9日，本院作出《暂缓拍卖告知书》，决定暂缓拍卖被执行人刘荣进持有的福建省漳平市锦德混凝土有限公司的20%股权。
另查明，位于漳平市菁城街道和平路的房产三套与房产证号20××、20××号的房产共同办理抵押登记，抵押权人福建漳平农村商业银行股份有限公司，权利价值95万元。
漳平市人民法院认为，人民法院根据《最高人民法院关于正确适用暂缓执行措施若干问题的规定》第三条决定暂缓执行的，应当同时责令申请暂缓执行的当事人或者其他利害关系人在指定的期限内提供相应的担保。本案福建圣宇房地产开发有限公司虽将位于漳平市菁城街道和平路的房产给被执行人刘荣进作为抵押担保物，但该房产已办理抵押登记，抵押权人为福建漳平农村商业银行股份有限公司，故福建圣宇房地产开发有限公司提供的房产不符合担保条件。本院作出的《暂缓拍卖告知书》应予撤销。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第二项、《最高人民法院关于正确适用暂缓执行措施若干问题的规定》第三条、第四条、第五条规定，裁定：撤销本院于2017年1月9日作出的《暂缓拍卖告知书》。
刘荣进向本院申请复议称，一、漳平市人民法院作出的（2017）闽0881执异1号执行裁定认定用于担保的房产已办理抵押登记与事实不符，被执行人提供给执行法院担保的房产虽因向他人借款办理了抵押登记，但在该房产提交给法院担保时，抵押的债务已提前清偿，并于2017年1月17日向漳平市不动产登记中心申请注销抵押登记。二、漳平市人民法院在审查执行异议期间，未组织听证，未将异议人提出的书面异议提交给被执行人答辩，在程序上存在错误。三、申请执行人锦德公司依（2015）岩民终字第1152号生效判决申请执行的标的金额1151962.4元及利息，执行法院对刘荣进持有锦德公司的股份委托评估。根据债权人张泗钏、漳平市华顺贸易有限公司对锦德公司发出的书面债权转让通知书，其中张泗钏的债权金额1218795.8元，漳平市华顺贸易有限公司债权259611.76元，共计1478407.56元，依法可与锦德公司申请的债权抵销。四、复议申请人与申请执行人因企业承包合同纠纷诉讼复议达十四件，双方争执较大，对申请执行的其他部分案件中，复议申请人已向福建省高院申请再审，并有部分案件已得到福建省高院提审并中止执行的裁定。综上，请求龙岩市中级人民法院撤销漳平市人民法院作出的（2017）闽0881执异1号执行裁定书，维持该院作出的暂缓拍卖执行措施。
申请执行人锦德公司称，一、复议申请人提出的复议理由不能成立，复议申请人提供担保的房产为在建房产，不能进行拍卖、变卖，且该房产所有权人只是为申请复议人提供担保，但没有用于抵偿债务。而本案中，复议申请人的股权已进行评估可以拍卖，一经变现可以抵偿债务，再用其他方式偿还债务是不妥当的。二、复议申请人提交的再审案件均与本案无关，申请执行人申请的七个执行案件中，只有一个涉及黄春菊的案件，福建省高院作出再审裁定，其他案件仍在执行中，不存在暂缓执行。
本院查明，本院查明的事实与一审法院查明的事实一致外，本院另查明，申请执行人锦德公司与被执行人刘荣进债权执行一案，漳平市人民法院立案受理七件，分别为（2016）闽0881执167号、168号、169号、170号、171号、172号和707号，申请执行标的金额合计2591994.04元及利息。在执行中，福建省高级人民法院于2017年1月25日作出（2015）闽民申字第2630号民事裁定书，裁定中止本院作出的（2015）岩民终字第877号民事判决［执行案号：（2016）闽0881执169号]的执行，申请执行标的金额71637元。2017年1月17日，福建圣宇房地产开发有限公司申请注销所有权证房产的抵押登记。
本院认为，执行程序开始后，被执行人认为对申请执行人享有抵销权申请暂缓执行的，人民法院应当责令申请暂缓执行的被执行人在指定的期限内提供相应的担保，被执行人或者利害关系人提供财产担保的，应当出具评估机构对担保财产价值的评估证明。人民法院决定对某一项或者某几项执行措施暂缓实施，应当规定一定的期限。本案中，被执行人刘荣进以债权人张泗钏、漳平市华顺贸易有限公司享有对申请执行人的债权转让给刘荣进并通知申请执行人为由，主张抵销尚欠申请执行人的债务，并由案外人福建圣宇房地产开发有限公司提供3套房产进行担保，申请暂缓拍卖被执行人持有申请执行人锦德公司20%的股权。根据本案查明的事实，案外人福建圣宇房地产开发有限公司为被执行人刘荣进申请暂缓执行提供3套房产作为担保，该公司在向漳平市人民法院执行部门出具担保函并交付产权证原件时，3套房产尚处于抵押状态，并未出具评估机构对担保财产价值的评估证明。同时，漳平市人民法院决定暂缓拍卖被执行人刘荣进持有申请执行人锦德公司20%的股权，并未确定相应的期限。因此，漳平市人民法院作出暂缓拍卖被执行人刘荣进持有申请执行人锦德公司20%的股权的决定，不符合《最高人民法院关于正确适用暂缓执行措施若干问题的规定》的相关要求，漳平市人民法院在执行异议审查中作出（2017）闽0881执异1号异议裁定，撤销该院于2017年1月9日作出的暂缓拍卖决定，理由充分，程序正当，本院应予以维持。复议申请人认为应当维持漳平市人民法院作出的暂缓拍卖决定的复议理由不能成立，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项之规定，裁定如下：
驳回复议申请人刘荣进的复议申请，维持漳平市人民法院作出的（2017）闽0881执异1号异议裁定。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 林 发 富
审 判 员 王 乔 金
代理审判员 邹 晖
二〇一七年四月六日
书 记 员 李楚（代）
附相关法条：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理：
（一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定；
（二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定；
（三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定；
（四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查；
（五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定,发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。
除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。
人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。
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