河南省民权县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫1421民初1469号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司民权县支行，住所地河南省民权县。
法定代表人郭继海，该公司经理。
委托代理人底振宇，系公司法律顾问。
被告袁其学，男，1973年10月15日出生，汉族。
被告陈丽，女，1978年12月25日出生，汉族，系袁其学之妻。
被告孟凡华，男，1977年3月5日生，汉族。
被告张红梅，女，1972年1月21日生，汉族，系孟凡华之妻。
被告陈军，男，1990年5月7日生，汉族。
被告张恒丽，女，1986年10月2日生，系陈军之妻。
被告翟国庆，男，1976年2月7日生，汉族。
被告闫素玲，女，1977年5月16日生，汉族，系翟国庆之妻。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司民权县支行（以下简称邮政银行民权县支行）与被告袁其学、陈丽、孟凡华、张红梅、陈军、张恒丽、翟国庆、闫素玲金融借款合同纠纷一案，原告邮政银行民权支行于2016年4月14日向本院提起诉讼，本院于同日做出受理决定后，依法向原告邮政银行民权支行送达了受理案件通知书、举证通知书、开庭传票；依法向被告送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票。本院于2016年5月18日依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告邮政银行民权支行的委托代理人底振宇到庭参加了诉讼，被告袁其学、陈丽、孟凡华、张红梅、陈军、张恒丽、翟国庆、闫素玲经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮政银行民权支行诉称：2014年9月16日，因经营需要，经被告袁其学、陈丽申请，且以被告的四套房产作抵押（房产证号分别为位于商丘市的陈丽B026764号；陈军2009字第0059981号；孟凡华C005145号；翟国庆C005483号），原告与被告袁其学、陈丽签订了个人额度借款合同，并与被告签订了个人最高额抵押合同，提供连带责任担保。合同约定被告袁其学、陈丽向原告借款1540000元，约定利率为年息8.32%，期限为六十个月，阶段性等额本息还款法还款（详见个人额度借款合同及个人最高额抵押合同）。原告按约支付借款后，然被告袁其学、陈丽却拒不按约偿还借款本息。截至目前，被告袁其学、陈丽已逾期多日，尚欠借款本金1457139.3元，利息及违约罚息19615元。经多次催要，被告袁其学、陈丽至今未按约偿还借款本息。请依法判令：一、被告袁其学、陈丽还借款本金1457139.8元和至起诉之日的利息及违约罚息19615元，起诉日之后的利息及违约罚息另行计算；二、以被告抵押物优先受偿，不足部分由被告陈丽承担连带责任；三、诉讼费及其它费用由被告承担。
被告袁其学、陈丽、孟凡华、张红梅、陈军、张恒丽、翟国庆、闫素玲未答辩。
原告邮政银行民权支行为支持其主张向本院提供的证据有：1、“好借好还”商务贷款申请表一份；2、被告身份证、户口本、结婚证复印件各一份，被告陈丽、陈军、翟国庆房产证复印件及孟凡华、张红梅商品房买卖合同复印件各一份；3、担保函一份；4、陈丽、孟凡华、陈军、翟国庆谈话记录及抵押人声明各一份；5、被告袁其学个人额度借款合同一份；6、陈丽、陈军、孟凡华、赵国庆个人额度最高抵押合同各一份；7、原告他项权证四份；8、借据清单及放款单各一份；9、贷款受托支付清单一份。以上证据证明2014年9月16日，因经营需要，经被告袁其学、陈丽申请，且以被告的四套房产作抵押（房产证号分别为位于商丘市的陈丽B026764号；陈军2009字第0059981号；孟凡华C005145号；翟国庆C005483号），原告与被告袁其学、陈丽签订了个人额度借款合同，并与被告签订了个人最高额抵押合同，提供连带责任担保。合同约定被告袁其学、陈丽向原告借款1540000元，约定利率为年息8.32%，期限为六十个月，阶段性等额本息还款法还款（详见个人额度借款合同及个人最高额抵押合同）。原告按约支付借款后，被告袁其学、陈丽却拒不按约偿还借款本息。截至目前，被告袁其学、陈丽已逾期多日，尚欠借款本金1457139.3元，利息及违约罚息19615元。经多次催要，被告袁其学、陈丽至今不按约偿还借款本息。
本院受理本案后，依法向被告袁其学、陈丽、孟凡华、张红梅、陈军、张恒丽、翟国庆、闫素玲送达了相关法律文书，告知了其诉讼权利和义务，在法定期限内被告袁其学、陈丽、孟凡华、张红梅、陈军、张恒丽、翟国庆、闫素玲未向本院提交答辩状和证据材料，经合法传唤又未到庭参加诉讼，根据有关法律规定，应视为被告袁其学、陈丽、孟凡华、张红梅、陈军、张恒丽、翟国庆、闫素玲放弃了相关诉讼权利。
经审查，本院认为，原告邮政银行民权支行向本院提交的证据，形式合法，客观真实，与本案有关联，可以作为本案定案的依据，本院依法确认为有效证据。
依据本案有效证据，本院确认以下案件事实：2014年9月16日，被告袁其学向原告申请贷款，并以八被告的四套房产作抵押（分别为陈丽与袁其学共有的位于商丘市梁园区民主路神火大道东军分区院内东单元5层东B026764号房产；陈军与张恒丽共有的位于商丘市睢阳区文化路南二环路西建业家园16号楼1单元中套601室2009字第0059981号房产；孟凡华与张红丽共有的位于商丘市睢阳区平原路南段西侧丰源公寓16#楼1单元501室C005145号房产；翟国庆与闫素玲共有的位于商丘市睢阳区平原路南段西侧丰源公寓18#楼1单元302室C005483号房产），原告与被告袁其学于2014年9月10日签订了个人额度借款合同，并与八被告签订了个人最高额抵押合同，将上述四套房产抵押给原告，担保期间自2014年9月10日至2016年9月10日，并办理了他项权登记。上述个人额度借款合同约定被告袁其学向原告借款1540000元，约定利率为年息8.32%，期限为六十个月，阶段性等额本息还款法还款，被告陈丽为上述借款提供连带保证责任，保证期间至债务履行期限届满之日后两年。原告按约支付借款后，被告袁其学仅按照合同约定向原告偿还了部分本金及利息，已逾期多日未向原告偿还。截至2016年2月29日，被告袁其学尚欠原告借款本金1457139.3元，利息及违约罚息19615元。
本院认为，原告邮政银行民权县支行与被告袁其学、陈丽、孟凡华、张红梅、陈军、张恒丽、翟国庆、闫素玲金融借款合同纠纷一案，原告邮政银行民权县支行与被告袁其学订立的《个人额度借款合同》是双方真实意思表示，为有效合同，双方应当遵循诚实信用的原则，按照合同的约定全面履行自己的义务。合同订立后，原告已按约定将借款发放给被告。借款后，被告袁其学未按合同约定履行还款义务，被告袁其学已构成违约，依法应承担偿还借款本息及违约罚息的责任。原告要求被告袁其学承担偿还借款本息及违约罚息责任的诉讼请求，理由正当，符合法律规定，本院予以支持。被告徐袁其学、陈丽、孟凡华、张红梅、陈军、张恒丽、翟国庆、闫素玲分别与原告签订了抵押合同，将陈丽与袁其学共有的位于商丘市梁园区民主路神火大道东军分区院内东单元5层东B026764号房产、陈军与张恒丽共有的位于商丘市睢阳区文化路南二环路西建业家园16号楼1单元中套601室2009字第0059981号房产、孟凡华与张红丽共有的位于商丘市睢阳区平原路南段西侧丰源公寓16#楼1单元501室C005145号房产、翟国庆与闫素玲共有的位于商丘市睢阳区平原路南段西侧丰源公寓18#楼1单元302室C005483号房产为被告袁其学、陈丽从原告处借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，系双方真实意思表示且已经房管部门依法备案，为有效合同，原告要求行使担保物权的诉讼请求，本院予以支持。因被告陈丽为被告袁其学从原告处借款提供了连带保证责任，故原告要求在对抵押物实现优先受偿权后，不足部分由被告陈丽承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告袁其学、陈丽于本判决生效后十日内偿还给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司民权县支行借款本金1457139.3元，利息及违约罚息19615元，以及2016年3月1日以后的利息及违约罚息（利息及违约罚息按照《个人额度借款合同》约定计算至清偿完毕之日止）；
二、被告袁其学、陈丽如不按期履行上述还款义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司民权县支行可依与被告袁其学、陈丽、孟凡华、张红梅、陈军、张恒丽、翟国庆、闫素玲的《个人最高额抵押合同》，以被告陈丽与袁其学共有的位于商丘市梁园区民主路神火大道东军分区院内东单元5层东B026764号房产、陈军与张恒丽共有的位于商丘市睢阳区文化路南二环路西建业家园16号楼1单元中套601室2009字第0059981号房产、孟凡华与张红丽共有的位于商丘市睢阳区平原路南段西侧丰源公寓16#楼1单元501室C005145号房产、翟国庆与闫素玲共有的位于商丘市睢阳区平原路南段西侧丰源公寓18#楼1单元302室C005483号房产折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；
三、被告陈丽在原告中国邮政储蓄银行股份有限公司民权县支行就上述抵押物实现优先受偿权后，对不足于清偿原告中国邮政储蓄银行股份有限公司民权县支行借款本息的部分承担连带清偿责任。
如果被告不按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18090元，财产保全费5000元，共计23090元，由被告袁其学、陈丽、孟凡华、张红梅、陈军、张恒丽、翟国庆、闫素玲负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。
审 判 长 崔振江
审 判 员 薛莹莹
人民陪审员 郁正卿
二〇一六年六月十五日
书 记 员 薛莹莹