黑龙江省宁安市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黑1084民初419号
原告：杨启忠，男，1957年1月6日出生，住海林市。
委托诉讼代理人：张齐林，黑龙江森林律师事务所律师。
被告：海林市和兴房地产开发有限公司，住所地黑龙江省牡丹江市海林市。
法定代表人郑春生，董事长。
委托诉讼代理人：高天姿，黑龙江海天庆城（牡丹江）律师事务所律师。
原告杨启忠与被告海林市和兴房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2017年3月7日立案后依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告杨启忠、委托诉讼代理人张齐林、被告法定代表人郑春生、委托诉讼代理人高天姿，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨启忠向本院提出诉讼请求：1.请求依法解除住宅（非住宅）房屋拆迁产权调换补偿协议；2.判令被告赔偿原告经济损失945000元；3.被告承担诉讼费用。诉讼过程中，杨启忠变更诉讼请求第2项为：判令被告赔偿原告经济损失1189755元。事实和理由：被告对原告房屋所在区域实施拆迁。2013年8月1日原、被告签订了住宅（非住宅）房屋拆迁产权调换补偿协议。双方约定采取产权调换的方式进行补偿，提供给原告位于某小区二期12号楼临友谊街门市房105平方米。其中对原告回迁房屋的位置特别约定为：“12栋楼的位置位于海烟路以东友谊街以南交叉口处第一栋，优先选择向西位置。”楼建成后，被告于2015年10月通知原告办理回迁房屋入住手续。原告按照被告的指示查看回迁房屋时，发现被告为原告安排的房屋位置并未象被告承诺的靠近海烟路，而且房屋内结构混乱。原告要求被告调整回迁房屋位置，遭到被告拒绝。经原告了解，被告通知原告办理房屋入住手续时，房屋并没有经过竣工验收。被告的行为违反法律规定及协议约定，使原告的合同目的无法实现，被告应当按照原告优先选择的房屋（靠近海烟路的房屋）单价，赔偿经济损失1189755元。
被告海林市和兴房地产开发有限公司辩称，被告在履行房屋拆迁产权调换补偿协议过程中没有违约行为，应驳回原告杨启忠的诉讼请求。被告交付给原告的房屋，符合协议约定的位于海烟路以东友谊街以北交叉口处第一栋楼，门市房面积接近105平方米；该房屋设计图是由有资质的设计院设计，且已经备案，原告提出房屋内结构混乱没有事实依据；被告建设的某小区二期，已经通过工程竣工验收，并取得《建设工程竣工验收备案证书》。原告陈述房屋没有验收，不客观；即使原、被告签订的合同不能履行，应当恢复原告原动迁房的价格193114元，原告主张赔偿经济损失1189755元的数额没有事实依据。
根据诉辩双方的陈述意见，归纳本案争议焦点和调查重点为：一、被告在履行合同过程中是否有违约情形，合同是否应当解除。针对这个焦点，本案有三个调查重点：1.回迁房屋位置是怎样约定的；2.回迁房屋内结构是否符合建设规定；3.回迁房屋所在的楼房是否经过竣工验收和备案。二、如果被告违约，赔偿标准是什么，具体数额是多少。
原告杨启忠围绕争议焦点和调查重点依法提交了证据，经本院组织质证，认定如下：1.住宅（非住宅）房屋拆迁产权调换补偿协议一份;2.被告海林市和兴房地产开发有限公司单方指定给原告的回迁房屋结构简图一份、回迁户面积表一份;3.原告的爱人与被告的工作人员关经理的录音材料和光碟各一份;4.原告申请海林市人民法院调取的建设工程施工合同书一份;5.牡丹江远大房地产评估有限公司对某小区二期工程12号楼，12#-03、12#-04号两套商服进行的价格评估鉴定报告一份及鉴定费发票一张;6.争议房屋设计变更通知单一份。本院认为，原告提供的上述证据1、2、3、5客观、真实，能够证明2013年8月1日原、被告签订了住宅（非住宅）房屋拆迁产权调换补偿协议，被告以产权调换的方式补偿原告被拆迁的两处房屋，并对被拆迁的房屋的补偿金额、回迁房屋的地址、面积、层数、价款进行了约定；亦能够证明已建好的回迁房屋的面积、结构、位置以及原告对回迁房屋不予认可，并要求被告调换未果的事实。本院对上述证据予以采信。原告提供的上述证据4、6的形式要件客观、真实，合议庭予以采信。原告举示证据4，欲证明工程没有验收，结合被告举证情况，本院对该证据欲证明的问题不予采信。原告举示证据6与本案诉争的事实不存在关联性，合议庭对该证据不予采信。
被告海林市和兴房地产开发有限公司围绕争议焦点和调查重点依法提交了证据，经本院组织质证，认定如下：1.海建拆裁字［2011］第47号行政裁决书一份、海政复决字［2011］7号行政复议决定书一份、拆迁房屋及附属物评估报告单一份；2.住宅（非住宅）房屋拆迁产权调换补偿协议一份、某小区12#楼建筑施工图一份、某小区12#楼一层门市房平面图一份、拆迁前现状图一份；3.工程竣工验收报告一份、《建设工程竣工验收备案证书》一份、牡丹江日报一页一份。本院认为，被告提供的上述证据客观、真实，能够证明被告依法进行拆迁，原被告双方自愿达成房屋拆迁补偿协议，以及约定回迁房屋的面积、结构、位置，某小区12#楼经过工程验收并进行备案的事实。本院对上述证据予以采信。
根据双方当事人陈述和经审理确认的证据，本院认定事实如下：
被告海林市和兴房地产开发有限公司依据拆许字（2009）第12号《房屋拆迁许可证》对原告杨启忠居住区域的平房实施开发建设，工程名称为某小区二期。2013年8月1日，该工程房屋设计图纸还未制作，原、被告就签订了《住宅（非住宅）房屋拆迁产权调换补偿协议》，被告以产权调换的方式补偿原告被拆迁的两处房屋，被拆迁房屋评估价为191054元；双方约定被告提供的产权调换房屋地址是：“某小区二期12#楼，临友谊街门市房105㎡（相近面积尽可能向西位置）”；被告提供的产权调换房屋的价款为191054元；本协议产权调换房屋面积与实测面积不一致的，以实测面积为准；合同中有两处标注，左下标注：“12#楼的位置位于海烟路以东，友谊街以南交叉口处第一栋楼，优先选择向西位置”。右下标注：“1.此补偿的面积已包括所有违建面积、附属物及安置、搬家费等；2.所提供的门市房为二层，一层为50.25㎡，二层为50.25㎡，都可办理产权证；3.此房已验收”。2015年11月18日，该工程由建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位盖章确认：“本工程符合竣工验收要求，质量等级评为合格”。2017年1月10日，某小区二期工程，经海林市工程质量监督站审查，符合建设竣工验收备案条件，准予备案。被告于2015年10月通知原告：回迁房屋地址为海林市某小区二期12#楼临友谊街的门市房，面积为106.27㎡，分上下二层，房号为12#-07号。原告不同意接收该回迁房屋，要求被告调换未果。
另查明，海林市某小区二期12#楼临友谊街的门市房的情况如下：自西向东共有六间，分别是：12#-03号，面积为202.03㎡,该房西临海烟路，南临友谊街;12#-04号,面积为89.43㎡;12#-05号,面积78.62㎡;12#-06号,面积62㎡;12#-07号,面积106.27㎡;12#-08号,面积243.83㎡，以上房屋均为南临友谊街。其中12#-03、12#-04号被告已抵工程款，12#-05、12#-06、12#-07、12#-08号为回迁安置房。经鉴定12#-03号门市房单价为11942元/㎡，12#-04号9952元/㎡，12#-03、12#-04号的平均单价为11331元/㎡。
本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务;当事人一方有违约行为，使不能实现合同目的，应当解除合同。本案中原、被告因房屋拆迁，自愿达成《住宅（非住宅）房屋拆迁产权调换补偿协议》，在合同履行过程中，被告通知并交付给原告的回迁房屋所在地址为:海林市某小区二期12#楼临友谊街的门市房，面积为106.27㎡，上下二层，符合双方在合同中的约定。双方就该房在12#楼临友谊街的门市房中的位置，产生争议，按照合同法规定，当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以诚实信用原则，确定条款的真实意思。本案原、被告的签订的房屋拆迁补偿协议中，关于位置的约定有两处，第一处约定是：“某小区二期12#楼临友谊街门市房105㎡（相近面积尽可能向西位置）”，此处括号内的文字是对前面的内容加以解释，即与105㎡面积相近的房屋中优先选择向西的位置。第二处约定是合同中另注明：“12#楼的位置位于海烟路以东，友谊街以南交叉口处第一栋楼，优先选择向西位置”，此处约定没有约定房屋面积，而位置与第一处约定的并不矛盾。两处约定中面积的约定是明确的，而位置的约定均不明确。按照合同法规定，当事人就合同内容约定不明确的，可以协议补充，而原、被告就位置的约定没有进行补充协议。现本案中，与105㎡面积相近的门市房，只有12#-07号符合协议的约定，因此被告通知原告回迁的房屋是符合协议的约定，无违约情形。原告称争议房屋的结构混乱，房屋未经过竣工验收，但未向本院提供证据加以证明，而被告向本院提供了《工程竣工验收报告》、《建设工程竣工验收备案证书》，证明某小区12#楼经过工程验收并进行备案的事实，本院对原告提出的争议房屋的结构混乱，房屋未经过竣工验收的理由不予支持。
综上所述，被告在履行合同的过程中没有违反法律规定及协议约定的行为，不符合解除合同的情形。原告要求解除合同并赔偿损失的诉讼请求不予支持。
经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条、第九十四条、第一百二十五条规定，判决如下：
驳回原告杨启忠的诉讼请求。
案件受理费15503元、鉴定费17000元、保全费5000元（缓交至执行时），共计37503元，由原告杨启忠负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省牡丹江市中级人民法院。
审 判 长 关向英
审 判 员 张玉环
审 判 员 杨海鸥
二〇一七年十月九日
法官助理 李立平
书 记 员 田文静