山东省泰安市泰山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0902民初948号
原告泰安泰山农村商业银行股份有限公司，住所地泰安市。
组织机构代码34922004-9。
法定代表人杜晋生，董事长。
托代理人张敏，泰安泰山中和法律服务所法律工作者。
被告张公华，男，1968年8月6日出生，汉族，住泰安市泰山区。
被告张宪红，女，1969年12月5日出生，汉族，住泰安市岱岳区。
原告泰安泰山农村商业银行股份有限公司（以下简称泰山农商银行）与被告张公华、张宪红金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告泰山农商银行的委托代理人张敏到庭参加了诉讼，被告张公华、张宪红经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告泰山农商银行诉称，2009年2月12日，被告张公华与原告签订《借款合同》，被告张公华可在2009年2月12日至2012年2月12日期间循环向原告借款12万元，并约定了利息、罚息、复利的计算方式等。同时，被告张公华与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其名下位于泰安市泰山区XX9号楼6单元602室房产提供抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订后，原告向被告张公华发放了合同项下的贷款12万元，借款到期后，被告张公华未按时还款。被告张宪红作了借款人家属，应承担共同还款责任。为此，请求法院判令被告张公华、张宪红偿还原告借款本金12万元及利息、罚息、复利；原告对被告张公华名下位于泰安市泰山区XX9号楼6单元602室房产享有优先受偿权；代理费等实现债权的费用由被告负担。
被告张公华未到庭亦未作答辩。
被告张宪红未到庭亦未作答辩。
经审理查明，2009年2月12日，泰安市泰山区农村信用合作联社（贷款人）与被告张公华（借款人）签订《借款合同》一份，约定：被告张公华向原告借款120000元。借款用途为购材料。借款期限为2009年2月12日至2012年2月12日。在本合同约定的期限和借款金额内，借款人可申请循环使用上述信贷资金，每笔借款金额、用途、期限、利率、还款方式以腊款凭证记载为准。本合同项下借款月利率为6.3‰。本合同记载的借款金额、借款日期、还款日期如与借款凭证记载不相一致时，以借款凭证记载为准。借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同项下借款按季结息，结息日为季的20日，最后一笔贷款清偿时，利随本清。若为跨年度的贷款，年底前须结息一次，结息日为12月20日。借款人不按本合同约定的期限归还贷款本金的，贷款人有权利对贷款根据逾期天数按借款凭证载明的利率加收50%的逾期利息。对借款人贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。
2009年2月12日，泰安市泰山区农村信用合作联社（××）与被告张公华（××）签订《最高额抵押合同》一份，约定：××自愿为债务人自2009年2月12日至2012年2月12日止，在××处办理约定的各类业务，实际形成的债权的最高余额壹拾贰万元提供担保。××担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等××实现债权的一切费用。抵押财产为被告张公华名下的位于泰安市XX房产一套（泰房权证泰字第××号）。上述抵押财产已于2009年2月12日在泰安市房产管理局办理了抵押登记（泰房他证泰字第XX**号）。
上述《借款合同》及《最高额抵押合同》签订后，泰安市泰山区农村信用合作联社于2009年2月16日向被告张公华发放了合同项下的贷款120000元，并出具了借款借据。借款借据载明借款到期日为2010年2月16日。借款到期后，被告张公华未按合同约定偿还借款本息，原告曾于2012年8月7日、2014年8月4日向被告张公华送达过贷款逾期催收通知书，被告张公华至今未按合同足额偿还借款本息。至2016年1月21日，尚欠原告借款本金119999.98元，利息、罚息及复利计105235.90元。为此原告于2016年3月16日诉至本院，要求判如所诉。
2015年8月，泰安市泰山区农村信用合作联社更名为泰安泰山农村商业银行股份有限公司。
另查明，被告张宪红与被告张公华系夫妻关系。
还查明，原告与泰安泰山中和法律服务所签订《委托代理合同》一份，约定泰安市泰山区农村信用合作联社委托泰安泰山中和法律服务所代理其与被告的金融借款合同纠纷一案，并约定了代理费10000元。2016年8月15日，原告向泰安泰山中和法律服务所支付代理费10000元，泰安泰山中和法律服务所为原告出具发票一张。
上述事实由原告提交借款合同、借款借据、最高额抵押合同、委托代理合同、发票等证据及庭审笔录在卷证实。
本院认为，原告泰山农商银行与被告张公华签订的《借款合同》是双方真实意思表示，不违背相关法律规定，系合法有效的。原告按照合同约定向被告张公华发放了合同项下的贷款，被告张公华应按合同约定按时足额偿还贷款本息。被告张公华未按合同约定偿还贷款本息，构成违约。原告泰山农商银行要求被告张公华偿还借款本金119999.98元及利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。关于利息、罚息及复利，截至2016年1月21日计为105235.90元；自2016年1月22日起至本院判决确定的还款日止，按原被告签订的《借款合同》约定计算。
关于原告要求被告张公华支付其代理费10000元的诉讼请求，原被告签订《借款合同》约定了“因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用”，原告已实际支付了该项代理费，按合同约定该项费用应由被告承担。因此，原告要求被告张公华支付代理费10000元的诉讼请求，本院予以支持。
被告张宪红与系被告张公华之妻，应对夫妻关系存续期间的夫妻共同债务承担共同还款责任。
原告与被告张公华签订的《最高额抵押合同》是双方真实意思表示，不违背相关法律规定，系合法有效的。合同约定了以被告张公华名下的位于泰安市XX房产一套（泰房权证泰字第××号）为其在原告处的借款本息提供最高额抵押担保，且已在泰安市房产管理局办理了抵押登记，该抵押行为合法有效。原告就抵押房产即张公华名下的位于泰安市XX室房产一套（泰房权证泰字第××号）折价或者拍卖、变卖后所得价款在最高额120000元范围内享有优先受偿权。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第一百一十四条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十八条、第三十九条、第四十六条、第五十三条之规定，缺席判决如下：
一、被告张公华、张宪红于本判决生效之日起五日内偿还原告泰安泰山农村商业银行股份有限公司借款本金119999.98元。
二、被告张公华、张宪红于本判决生效之日起五日内支付原告泰安泰山农村商业银行股份有限公司借款利息、罚息及复利（截至2016年1月21日计为105235.90元；自2016年1月22日起至本院判决确定的还款日止，按原被告签订的《借款合同》约定计算）。
三、被告张公华、张宪红于本判决生效之日起五日内支付原告泰安泰山农村商业银行股份有限公司代理费10000元。
原告泰安泰山农村商业银行股份有限公司就被告张公华名下的位于泰安市XX房产一套（泰房权证泰字第××号）折价或者拍卖、变卖后所得价款在最高额120000元范围内享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4260元，诉讼保全费1520元，共计5780元，由被告负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。
审 判 长 逯元丽
人民陪审员 张灿国
人民陪审员 顾广林
二〇一六年八月十七日
书 记 员 石向敏