山东省淄博市淄川区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁0302民初115号
原告：淄博淄川农村商业银行股份有限公司，住所地，淄川区颐泽将军大道209号。
法定代表人：于光辉，董事长。
委托诉讼代理人：李成彬，男，1983年4月20日出生，汉族，淄博淄川农村商业银行股份有限公司员工，住。
被告：山东威恩机电设备有限公司，住所地，淄博市高新区青龙山路6766号。
法定代表人：姜庚新，董事长。
被告：姜庚新，男，1970年2月11日出生，汉族，住淄博市张店区。
被告：荆瑞红，女，1969年9月23日出生，汉族，住淄博市张店区。
被告：王保林，男，1965年9月15日出生，汉族，住淄博市张店区。
被告：付建刚，男，1984年12月6日出生，汉族，住淄博市桓台县。
五被告共同委托诉讼代理人：李长林，山东新空间律师事务所律师。
原告淄博淄川农村商业银行股份有限公司（以下简称淄川农商行）与被告山东威恩机电设备有限公司（以下简称威恩公司）、姜庚新、荆瑞红、王保林、付建刚金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月4日立案后，被告威恩公司在法定答辩期限内提出管辖权异议，本院经审查认为本院对本案享有管辖权，于2018年2月6日依法裁定驳回被告威恩公司提出的管辖权异议；本院依法适用简易程序，于2018年4月3日公开开庭进行了审理。原告淄川农商行委托诉讼代理人李成彬、被告威恩公司、被告姜庚新、被告荆瑞红、被告王保林、被告付建刚共同委托诉讼代理人李长林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
淄川农商行向本院提出诉讼请求：请求依法判令：1.被告威恩公司偿还借款本金10948291.85元；2.被告威恩公司支付自欠息之日起至2017年10月20日的逾期利息及复利
733658.44元及自2017年10月21日起至借款本息付清之日止按照借款合同约定的逾期利率标准计算的逾期利息及复利；3.依法对被告威恩公司提供的抵押土地进行变卖、拍卖，所得价款优先受偿上述借款本息；4.被告姜庚新、荆瑞红、王保林、付建刚对上述借款本息承担连带清偿责任。事实和理由：2016年1月8日，原淄博市淄川区农村信用合作联社（以下简称原淄川信用社）与被告威恩公司签订流动资金借款合同一份，合同约定，原淄川信用社借给被告威恩公司1100万元，用于购买电工钢，借款期限为自2016年1月8日起至2017年1月3日止，约定月息为6.525‰。为保证借款合同履行，被告威恩公司提供其享有的土地使用权提供抵押担保；被告姜庚新、被告荆瑞红、被告王保林、被告付建刚提供连带责任保证。合同签订后，原淄川信用社按约发放贷款，实际借款期限为自2016年1月8日起至2017年1月3日止，借款到期后，被告至今尚欠借款本金10948291.85元及相应利息未还。原淄川信用社于2016年2月2日改制为原告淄川农商行，后者承继了前者一切债权债务。
威恩公司辩称，答辩人与原告存在借贷关系。答辩人已经偿还本金51911.3元、利息253796.87元，原告在诉讼请求中如果没有扣除，应当扣除；答辩人因与其他企业进行互保贷款，为其他企业背负银行贷款500多万元，现在无力偿还所欠款项。
姜庚新、荆瑞红、王保林、付建刚共同辩称，本案借款既有物的担保，又有保证，根据担保法第二十八条的规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。所以答辩人只对抵押土地变现偿还所欠款项后，不足部分的承担保证责任。
本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。2016年1月5日，原淄川信用社与被告威恩公司签订借款合同一份。合同约定，被告威恩公司从原淄川信用社借款1100万元，用于购买电工钢，借款期限为自2016年1月5日至2017年1月3日；借款月利率为6.525‰，每月20日结息，贷款清偿时，利随本清；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利；借款人不按合同约定的期限归还借款本金，贷款人有权对逾期贷款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮40%计收罚息，借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按合同约定的借款利率计收复利；逾期借款后仍未支付的，应按本款约定的罚息利率计收复利，直至本息清偿为止。同日，原淄川信用社又先后与姜庚新、荆瑞红、王保林、付建刚签订保证合同二份，合同均约定，上述四被告为上述借款本息提供保证，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年，担保人之间未约定各自的担保份额；本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。同日，原淄川信用社又与被告威恩公司签订最高额抵押合同一份，合同约定，被告威恩公司提供其名下享有的抵押物价值17316500元的土地使用权（土地使用权证编号为淄国用2014第F05429号）一宗，在担保债权最高余额1650万元范围内提供抵押担保；上述借款、保证、最高额抵押合同签订后，被告威恩公司与原告对抵押土地进行了抵押登记，原淄川信用社于2016年1月8日按约贷款给被告威恩公司1100万元，借款到期日为2017年1月3日。
2016年2月2日，原淄博市淄川区农村信用合作联社改制为原告淄博淄川农村商业银行股份有限公司，后者承继前者所有资产、经营业务、债权债务等。
被告威恩公司在借款期限内正常支付利息，借款到期后，未偿还借款本金，原告淄川农商行从被告威恩公司账户中扣款51708.15元用于偿还部分借款本金；被告威恩公司自2017年1月4日至3月21日期间先后偿还五笔借款利息，共计
287291.86元，借款利息结算至2017年3月20日。
上述事实，有原告提交的借款合同、保证合同、最高额抵押合同、抵押登记证、借款凭证、利息明细表、被告身份证明以及当事人陈述等证据在案为凭，足以认定。
本院认为，原告淄川农商行与被告威恩公司、姜庚新、荆瑞红、王保林、付建刚签订的借款、保证、最高额抵押合同，合法有效，本院予以确认。被告威恩公司欠款不还，已经构成违约，应当继续履行还本付息义务并承担违约赔偿责任，因此，原告淄川农商行要求被告威恩公司偿还借款本金
10948291.85元、支付利息733658.44元及自2017年10月21日起至借款本金付清之日止产生的逾期利息，事实清楚，证据充分，本院予以支持。原告淄川农商行对被告威恩公司提供的其名下享有的抵押物价值17316500元的土地使用权（土地使用权证编号为淄国用2014第F05429号）一宗，进行拍卖、变卖，所得价款在担保债权最高余额1650万元的范围内优先受偿上述借款本息，合法有据，本院予以支持。被告姜庚新、荆瑞红、王保林、付建刚与原告在保证合同中约定在物的担保与人的保证同时存在时，债权人可以优于物保向保证人主张权利，故原告可以选择有利于实现债权的保证形式主张实现债权，被告姜庚新、荆瑞红、王保林、付建刚为原告淄川农商行提供的保证系连带责任共同保证，保证人之间未约定保证份额，保证人都负有担保全部债权实现的义务，因此，原告淄川农商行要求被告姜庚新、荆瑞红、王保林、付建刚对上述借款本息承担连带清偿责任，合法有据，本院予以支持；可在承担保证责任后，有权向借款人被告威恩公司追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条、二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，判决如下：
一、被告山东威恩机电设备有限公司偿还原告淄博淄川农村商业银行股份有限公司借款本金10948291.85元；
二、被告山东威恩机电设备有限公司支付原告淄博淄川农村商业银行股份有限公司借款逾期利息及复利733658.44元以及自2017年10月21日起，以借款本金10948291.85元为基数，按合同约定逾期利率标准计算至借款本金付清之日止的逾期利息；
三、原告淄博淄川农村商业银行股份有限公司在被告山东威恩机电设备有限公司不予偿还上述借款本息的情况下，可申请人民法院依法对山东威恩机电设备有限公司提供的土地使用权（土地使用权证编号为淄国用2014第F05429号）一宗，进行拍卖、变卖，所得价款在1650万元的范围内优先受偿上述借款本息；拍卖、变卖所得价款超过上述最高额抵押担保债权数额的部分，归被告山东威恩机电设备有限公司所有，不足部分，仍由被告山东威恩机电设备有限公司负责偿还；
四、被告姜庚新、荆瑞红、王保林、付建刚对被告山东威恩机电设备有限公司应付原告淄博淄川农村商业银行股份有限公司上述借款本息承担连带清偿责任；可在承担保证责任后，有权向被告山东威恩机电设备有限公司追偿；
以上第一、二两项应付借款本息，于本判决生效之日起十日内付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费91892元，减半收取45946元，财产保全费5000元，合计50946元，由被告山东威恩机电设备有限公司、姜庚新、荆瑞红、王保林、付建刚共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。
审 判 员 武博
二〇一八年四月十一日
法官 助理 张玲
代理书记员 赵冰