鄂托克旗人民法院民 事 判 决 书（2018）内0624民初547号原告：鄂托克兴生源村镇银行股份有限公司，统一社会信用代码×××，住所地内蒙古鄂托克旗棋盘井镇金海路东富康街南。法定代表人：赵天佑，该公司董事长。委托诉讼代理人：蒋锋，该银行员工。被告：葛丹雯,女，1988年9月×××日出生，汉族，现住内蒙古鄂尔多斯市东胜区古诺酒店*楼。被告：杨卓航，男，1985年7月×××日出生，汉族，个体，籍贯内蒙古鄂尔多斯市，现住内蒙古鄂尔多斯市东胜区古诺酒店*楼。被告：鄂尔多斯市居安乐房地产开发有限责任公司，统一社会信用代码×××，住所地内蒙古鄂尔多斯市东胜区吉劳庆北路古诺大酒店。法定代表人：杨卓航。原告鄂托克兴生源村镇银行股份有限公司诉被告葛丹雯、杨卓航、鄂尔多斯市居安乐房地产开发有限责任公司金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告鄂托克兴生源村镇银行股份有限公司的委托诉讼代理人蒋锋到庭参加了诉讼，被告葛丹雯、杨卓航、鄂尔多斯市居安乐房地产开发有限责任公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告鄂托克兴生源村镇银行股份有限公司（以下简称兴生源村镇银行）向本院提出诉讼请求：1.请求判令借款人葛丹雯及配偶杨卓航偿还原告鄂托克兴生源村镇银行股份有限公司借款本金1900000元，利息174293.57元，本息合计2074293.57元（截止2018年2月27日），至还清之日止的全部本金、利息、逾期罚息及复利；2.请求判令被告鄂尔多斯市居安乐房地产开发有限责任公司在抵押物范围内承担连带还款责任；3.请求判令三被告承担本笔贷款的诉讼费、保全费、律师费、差旅费等原告为实现债权支出的各项费用。事实和理由：借款人葛丹雯及配偶杨卓航于2017年5月31日向原告鄂托克兴生源村镇银行股份有限公司办理1900000元银行贷款，该笔贷款为抵押贷款，抵押物为被告鄂尔多斯市居安乐房地产开发有限责任公司位于内蒙古鄂尔多斯市东胜区天娇北路65号街坊9号楼6层（房权证号为：鄂房权证东胜区字第×××）一套商业用房，贷款到期日为2020年4月19日。截止2018年2月27日，借款人尚欠本金1900000元，利息174293.57元，经原告工作人员多次催收，要求借款人葛丹雯及配偶杨卓航偿还贷款本金及利息，但借款人一再推脱，迟迟未还，现已严重影响原告正常经营，故为维护自己合法权益，现原告起诉至法院。被告葛丹雯、杨卓航、鄂尔多斯市居安乐房地产开发有限责任公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未向法庭提供答辩意见及相应的证据，对本院向其送达的应诉等手续亦未提出异议，应承担对己不利的法律后果。本院对原告的陈述及所提供的证据予以采信。经审理查明，本院认定事实如下：2017年4月19日，被告葛丹雯、杨卓航向原告兴生源村镇银行借款本金1900000元，并签订《个人借款合同》（合同编号：鄂兴村银个借字2017第×××号）及借款借据，约定借款用途为流动资金，月利率为9.81‰，借款逾期的罚息及复利月利率为17.715‰，借款期限为2017年5月31日至2020年4月19日。2017年4月19日，被告鄂尔多斯市居安乐房地产开发有限责任公司为该笔借款提供抵押，抵押物为位于内蒙古鄂尔多斯市东胜区天娇北路65号街坊9号楼6层（房权证号为：鄂房权证东胜区字第×××）商业用房，并与原告签订了《抵押合同》。合同约定的抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等债权人实现债权的一切费用，约定抵押权行使期间为主债权诉讼时效期间内行驶。借款后被告一直未偿还借款本利，截止2018年2月27日，被告尚欠借款本金1900000元及利息、罚息、复利174293.57元一直未付。本院认为，原告兴生源村镇银行与被告葛丹雯、杨卓航签订的《个人借款合同》中葛丹雯在借款人处签字，杨卓航在借款人配偶处签字，但该合同第二十二条借款人配偶声明中明确约定，“借款人的配偶同意借款人的借款行为，认可本合同项下借款债务为夫妻共同债务，对借款人在本合同项下的债务共同承担连带还款责任”，故被告杨卓航虽在借款人配偶处签字，但应作为借款人共同承担还款责任。被告葛丹雯、杨卓航向原告兴生源村镇银行借款并签订的借款合同及借据，被告鄂尔多斯市居安乐房地产开发有限责任公司为借款提供抵押物而签订的抵押合同，均为双方当事人的真实意思表示，合同真实合法有效。原告按照合同约定向被告葛丹雯、杨卓航发放贷款后，被告葛丹雯、杨卓航并未按照合同约定按期履行偿还借款的义务，已构成违约，且借款合同第十三条约定，如借款人未按照合同约定履行贷款的支付和清偿义务，贷款人宣布合同项下尚未偿还的贷款全部或部分立即到期，并予以提前清偿，另葛丹雯、杨卓航未到庭应诉，应承担对己不利的后果，本院对原告要求被告葛丹雯、杨卓航偿还借款本金1900000元的主张予以支持。原、被告双方在合同中约定的月利率为9.81‰，借款逾期月利率为17.715‰，均未超出法律保护范围，故对原告要求被告支付罚息、复利的主张本院予以支持。被告鄂尔多斯市居安乐房地产开发有限责任公司为抵押人，其与原告签订的抵押合同中约定将其位于内蒙古鄂尔多斯市东胜区天娇北路65号街坊9号楼6层（房权证号为：鄂房权证东胜区字第×××）商业用房作为抵押物提供抵押担保，并办理了房屋他项权利登记，且其未到庭参加诉讼，应承担对己不利的法律后果，故被告鄂尔多斯市居安乐房地产开发有限责任公司应对被告葛丹雯、杨卓航的借款在抵押物范围内承担连带还款责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：一、被告葛丹雯、杨卓航欠原告鄂托克兴生源村镇银行股份有限公司借款本金1900000元及利息、罚息、复利[截止2018年2月27日所欠利息为174293.57元，从2018年2月28日至本金还清之日止继续计算（逾期前按月利率9.81‰计算，逾期后按月利率17.715‰计算）]，此款于本判决生效之日起3日内一次性给付；二、被告鄂尔多斯市居安乐房地产开发有限责任公司应对上述借款在抵押物范围内承担连带还款责任；三、被告鄂尔多斯市居安乐房地产开发有限责任公司对上述借款承担连带保证还款责任后有权向被告葛丹雯、杨卓航追偿，葛丹雯、杨卓航应于被告鄂尔多斯市居安乐房地产开发有限责任公司履行上述债务后10日内，向其清偿其已实际履行的债务。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23394元，由被告葛丹雯、杨卓航、鄂尔多斯市居安乐房地产开发有限责任公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。审 判 长  宝丽尔审 判 员  李 静人民陪审员  刘晓月二〇一八年四月十六日书 记 员  赵 慧法条索引：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行驶追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。