湖南省长沙市雨花区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0111民初2479号
原告：湖南六建机电安装有限责任公司，住所地湖南省长沙市天心区劳动西路296号8楼。
法定代表人：刘录音，董事长。
委托诉讼代理人：黄律，湖南天恒健律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李治康，湖南天恒健律师事务所律师。
被告：湖南金信房地产开发有限公司，住所地湖南省长沙市雨花区湘府中路9号。
法定代表人：黄荣新，董事长。
委托诉讼代理人：徐志群，湖南湘军律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈定杰（系公司总经理），男，1957年5月5日出生，汉族，住浙江省温州市龙湾区。
原告湖南六建机电安装有限责任公司（以下简称原告）与被告湖南金信房地产开发有限公司（以下简称被告）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年4月24日立案受理后，依法适用普通程序，于2017年7月7日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄律、李治康和被告的委托诉讼代理人徐志群、陈定杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向法院提出诉讼请求：1、被告支付原告工程款14408827元，并承担延迟付款利息2799556.1元（自2013年4月23日起按年利息4.75%计算至2017年4月23日共1493天，全部利息主张至被告支付全部工程款之日止），并确认原告在应收工程款及利息范围内对涉案工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权；2、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告系从事机电设备安装，并具有机电工程施工总承包壹级资质的建安企业，被告系从事房地产开发、经营的房地产企业。2010年6月3日，原、被告双方协商一致签订了《融程花园酒店建设工程施工合同》，约定由原告对被告开发建设的融程花园酒店生活给水、热水、空调、通风提供安装。双方对承包建设的范围、方式、技术要求、工程质量要求均进行了约定。双方达成合意后，原告接到被告的开工令通知后，随即组织人员进场施工。在施工过程中因实际情况形成了一系列签证。2011年8月，被告完成了涉案工程，2011年10月，被告将涉案工程投入了使用。原告于2013年3月26日向被告移交了《工程结算书》、竣工图、签证单、设计变更通知单、联系单等。但是被告一直未按约向原告支付工程款，经原告多次催告，被告一直予以推诿。因被告大量拖欠各承建商的工程款，引起了纠纷扩大。后经雨花区政府介入，湖南鹏程有限责任会计师事务所对涉案工程的工程款进行审计，审计结算金额为33336902元，原、被告双方多次对该审计结果确认。截至2017年4月20日，原告确认收到被告18928075元工程款，目前尚欠14408827元工程款。原告认为双方签订的《融程花园酒店建设工程施工合同》合法有效，涉案工程验收合格并且已经投入使用，且被告实际使用已经超过两年，被告应当向原告支付全部剩余工程款。
被告辩称，1、原告并未按合同的约定完成所有的施工，而是中途停工，导致被告北楼的机电安装工程成为烂尾工程，且双方对后续工程至今未妥善处理好，也没有进行结算，不存在被告拒不支付原告工程款的事实；2、被告对原告提供的工程造价审核定案表一直没有加盖公章予以确认是因为工程项目中途停工，双方还需要对后续施工协商处理好才能予以结算；3、《施工合同》第七条“工程款支付及付款方式”的约定：“工程竣工验收合格且提交了合格完整的竣工资料并办理结算手续后30天内，甲方支付至乙方实际结算工程款的95%”；由于原告中途停止施工，工程目前并未验收，工程质量是否合格无法确认，且原告也没有提交完整的竣工验收资料，因此，根据合同的约定，原告要求支付工程结算价款的条件也没有成就；4、《施工合同》第1.10条约定，工程质量标准为“优良工程”，换言之，原告的施工不仅仅是验收合格，而且必须达到优良等级，而原告的施工工程未竣工验收合格，更没有去评估工程质量等级是否达到优良。因此，被告有权拒绝支付原告工程价款。综上所述，被告认为，由于原、被告双方至今未对工程款进行结算，且涉案工程项目至今未竣工验收合格，其质量是否符合合同约定的“优良”等级尚且无法评估。因此，原告要求被告支付工程价款的条件不成就，被告有权拒绝支付工程款。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。当事人对真实性无异议的证据，本院予以采信并在卷佐证。根据以上采信的《融程花园酒店建设工程施工合同》、工程结算资料移交单、工程造价审核定案表、申请报告和当事人的陈述，本院查明以下事实：
2010年6月3日，原告（承包单位、乙方）与被告（建设单位、甲方）签订《融程花园酒店建设工程施工合同》，约定：1、工程名称为：融程花园酒店安装工程，采用包工、包料、包工期、包质量、包安全、包损耗、包验收及售后服务等全部施工范围以包干的形式承包本项目。工程质量标准：优良工程；2、承包范围：生活给水工程、热水供水工程、空调安装工程、通风系统；3、合同工期：本合同工程开工日期以被告下发开工令通知的时间为准，土建主体施工时原已预留预埋凡能利用的必须利用，开工后须与土建和装修等工程同步，制作安装调试不影响装修等其他工程施工进度；4、合同价款：本工程总价暂定为21198522元（暂定价指合同签订时已有图纸的工程量，未能完善出来的图纸的工程量未计算在内，具体是：电气部分、冷却水系统、热水系统、南19-26层，北16-26层与屋顶的工程量）。乙方承包范围内工程的计算总金额按乙方实际完成的工程项目的工程量乘以综合单价为准，措施项目费、规费按附件一中所列的项目和费率计算，工程量计算规则参照《湖南省安装工程消耗量标准》，按以上规定计算的结算总金额为乙方的最终结算造价；5、工程款的支付：本工程无预付款，乙方每月28日计算完成且检验合格的工程量报甲方审核完毕，五个有效工作日内，由甲方向乙方支付所完成工程量造价的70%；本工程竣工之前累计支付不超过所完成的工程量总价的85%；工程竣工验收合格且提交了合格完整的竣工资料并办理结算手续后30天内，甲方支付至乙方实际结算工程款的95%；工程结算款的5%作为质保金，待两年的质保期满后30天内免息付清；6、竣工验收：工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告；甲方收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。竣工验收合格签认时间为实际竣工日期；7、竣工结算：工程竣工验收报告经甲方认可后28天内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照本合同条款约定，进行工程竣工结算。所有移交给甲方的结算资料，在乙方签字确认齐全性后甲方开始进行结算审计工作，该签字同时意味着乙方认可不再对结算资料进行任何补充；甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后90天内进行核实，对其结算提出书面回复。乙方在收到甲方提出的书面回复后，如无异议，则应向甲方委托的工程造价咨询机构出具书面的认可函件。如乙方对甲方的回复意见存在异议，则应在接到回复意见之日起15日内对回复提出书面异议，并向甲方和甲方委托的工程造价咨询机构提交。乙方认可回复意见或提出异议后的15日内，甲方将结算资料提交委托的工程造价咨询机构进行审核，乙方必须及时与工程造价咨询机构进行对审，确保工程造价咨询机构在一个月内完成审核工作。工程造价咨询机构出具审核报告后28天内，甲方按本合同的约定和工程造价咨询机构出具的审价报告支付工程结算价款；甲方收到竣工结算报告及结算资料后90天内对结算资料无正当理由不向乙方作书面回复意见的，从第91天起甲方向乙方以银行同期贷款利率支付拖欠工程价款的利息；8、甲方不按本合同条款的约定向乙方支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，逾期付款违约金的标准为实际到期应付款额度的同期银行贷款利率。合同签订后，原告依照被告的开工令通知进场施工，2013年3月26日，原告向被告移交工程结算书、竣工图、签证单、设计变更通知单、联系单等工程结算资料，被告于2013年3月27日签收了上述资料。2013年12月29日，原告与被告就工程造价进行核对，双方在审核定案表上签字确认中央空调安装审定金额为22123650元，热水及空调电气安装审定金额为11213252元，被告的工作人员陈仲才在建设单位处签字，并注明：审定金额属实，请公司领导审批。2017年3月8日，原告向被告提交《申请报告》一份，内容如下：融程花园安装项目审计金额为3330多万元，其中空调系统审计结算金额为2210多万元，热水系统审计结算金额为1120多万元。现因我方班组工人生活困难，特向贵公司申请消费卡100万元，用于支付工人工资解决问题。2017年3月30日，被告工程部的工作人员王宁在该申请报告上签名并注明：审计组提供的结算金额为33336902元，请财务部审核付款后，报公司领导审批。被告的财务人员李丽红在该申请表上签名并注明：核算后，财务已付款22299475元，未提供发票。被告的总经理即委托诉讼代理人陈定杰于2017年4月18日在该申请报告上签名并注明：同意暂付30万元消费卡。之后，原、被告就后续事宜协商未果，原告诉至法院，请求依法裁决。
本案在审理过程中，原告确认已收到被告工程款18928075元（包括消费卡），被告认为其已支付工程款22299475元，但具体数据需要庭后落实。本院向被告释明，要求其庭后三日内将付款凭证提供给法院，逾期则以审理查明的事实做出裁决。被告在规定的期限内未提供上述付款凭证。被告在庭审中陈述本案诉争工程南楼已于2011年年底开业，北楼（精英楼）至今尚未完工。
本院认为，原告与被告签订的《融程花园酒店建设工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应按照合同约定履行权利义务。1、关于工程款及迟延付款利息。根据合同约定，工程具备竣工验收条件，原告按国家工程竣工验收有关规定，向被告提供完整竣工资料及竣工验收报告，被告收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。工程竣工验收报告经被告认可后28天内，原告向被告递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照本合同条款约定，进行工程竣工结算。所有移交给被告的结算资料，在原告签字确认其齐全性后被告开始进行结算审计工作；被告收到原告递交的竣工结算报告及结算资料后90天内进行核实，对其结算提出书面回复。被告收到竣工结算报告及结算资料后90天内对结算资料无正当理由不向原告作书面回复意见的，从第91天起被告向原告以银行同期贷款利率支付拖欠工程价款的利息。2013年3月27日，被告收到原告提交的关于本案诉争工程结算的资料后未做出书面回复意见。2013年12月29日，原告与被告工作人员陈仲才就工程造价进行审核并审定本案诉争项目的工程款总额为33336902元。2017年3月30日，被告工程部工作人员对该数额亦进行了核定。故本院确认本案诉争工程款为33336902元。原告确认被告已经支付工程款18928075元，被告尚欠原告工程款14408827元，故原告请求被告支付尚欠工程款14408827元及逾期付款利息（以14408827元为基数自2013年6月26日起至实际清偿之日止按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算），符合合同约定和法律规定，本院予以支持，对其超过部分的诉讼请求不予支持；被告辩称本案诉争工程未经结算且付款条件未成就，但被告在庭审中确认本案诉争工程南楼已于2011年年底开业，且亦未提交足以反驳的证据证明，本院对其辩解意见不予采纳；2、关于优先受偿权。原告请求确认在其应收工程款及利息范围内对涉案工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权，未提供证据证明，本院不予支持。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百六十九条之规定，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条、第十七条、第十八条、第十九条、第二十条之规定，判决如下：
一、被告湖南金信房地产开发有限公司于本判决生效后10日内支付原告湖南六建机电安装有限责任公司工程款14408827元及逾期付款利息（以14408827元为基数自2013年6月26日起至实际清偿之日止按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算）；
二、驳回原告湖南六建机电安装有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费125050元，由被告湖南金信房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 邓红梅
人民陪审员 谭霞清
人民陪审员 刘光亚
二〇一七年八月二十四日
书 记 员 罗 彬
附：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：
（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；
（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；
（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；
（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之
第十九条当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。
第二十条当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。