江西省万年县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣1129民初374号
原告：邹玲，女，1964年3月23日出生，汉族，江西省万年县人，住江西省万年县，系郑德新之妻。
原告：郑晶，男，1983年11月9日出生，汉族，江西省万年县人，住江西省万年县，系邹玲之子。
原告：郑瀛，女，1987年11月15日出生，汉族，江西省万年县人，住江西省万年县，系邹玲之女。
原告：郑发渠，男，1930年12月17日出生，汉族，江西省万年县人，住江西省万年县，系郑德新之父。
委托诉讼代理人：汪志雄，江西万年红律师事务所律师，特别授权。
委托诉讼代理人：杨宇敏，江西万年红律师事务所律师，特别授权。
被告：江西亿兆房地产开发有限公司，住所地江西省抚州市东安县恒安东路23号，机构代码05160089-0。
法定代表人：刘省龙。
委托诉讼代理人：何国庆，江西万年红律师事务所律师，特别授权。
第三人：徐小琴，女，1958年1月21日出生，汉族，江西省万年县人，住江西省万年县。
原告邹玲、郑晶、郑瀛、郑发渠诉被告江西亿兆房地产开发有限公司及第三人徐小琴商品房销售合同纠纷一案，本院于2016年4月11日立案受理，依法适用普通程序，于2016年6月16日，2016年9月2日二次公开开庭进行了审理。原告郑瀛及其委托代理人汪志雄，杨宇敏，被告江西亿兆房地产开发有限公司委托代理人何国庆、第三人徐小琴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告继续履行合同，立即将“皇家国际”13幢北2号车库交付给原告。2、依法确认被告与第三人签订的《商品房买卖合同》无效。3、本案诉讼费用由被告承担。2016年6月16日原告申请变更诉讼请求：请求解除商品房买卖合同，返还购房款66000元及利息4620（按年利率6%，自2015年3月20日至2016年5月20日），赔偿损失5000元，并要求被告承担购房款一倍的赔偿责任即赔付66000元。
事实与理由：2011年4月，原告亲属郑德新到被告处购买了“皇家国际”商品房一套。2015年2月6日，郑德新与被告签订协议，约定被告补偿郑德新因房屋外墙渗水维修款1万元及苗化绿化工程余款5.6万元，合计6.6万元；因被告资金困难，被告用“皇家国际”一个价格相近的车库补给郑德新，郑德新用上述款项折购房款。2015年3月19日，郑德新与被告正式签订《商品房买卖合同》，被告将“皇家国际”第13幢北2号建筑面积为29.14平方米的车库卖给郑德新，并注明车库款抵工程款。合同签订后不久，被告将车库钥匙交给郑德新。2015年5月14日，××死亡，原告一直忙于丧事、沉浸于痛苦之中，无暇顾及车库之事。2016年春节后，原告去车库查看，却发现被第三人占用，经查询才知，被告于2015年10月21日以7万元的价格将此车库再次卖给了第三人。为此，原告多次与被告、第三人交涉，但均未果。
原告认为，被告“一房二卖”违背了法律规定，严重侵害了原告的合法权益，故依据《民事诉讼法》相关规定，特向贵院提起诉讼，请判如所请。
被告江西亿兆房地产开发有限公司辩称，首先，本案纠纷的发生是因为公司的工作人员疏忽大意，由此给原告添麻烦了，本代理人代表江西亿兆房地产开发有限对原告邹玲等人深表歉意。
其次，公司希望本案能调解结案，有两种方案供原告等人选择：一是解除买卖合同，公司把购车库的款6.6万元退还给原告。二是变更买卖合同的标的，由公司另找一间车库给原告，如果面积有出入，按市场价多退少补。三是在新开发的楼盘（翰林豪庭）给原告一个等价值的车库。
再次，徐小琴买卖本案的车库是没有任何过错的。本案的车库已交付给徐小琴，且徐小琴对车库进行了装修，她的母亲居住在该车库中，本公司对车库已没有任何权利而言，无法再继续履行车库的买卖合同，也无法向原告等人交付车库。如果原告等人坚持要交付本案的车库或坚持本案的诉讼请求，请法庭驳回原告等人诉讼请求。
第三人徐小琴述称，1、本人是车库的善意购买人，并且已经实际取得了车库，本案的原被告无权就车库主张任何权利。2、本人与亿兆公司签订的《车库买卖协议》合法有效。故请求法院驳回原告的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年4月，原告亲属郑德新在被告处购买了“皇家国际”商品房一套（十号楼一单元401室）。2015年2月6日，郑德新与被告江西亿兆房地产开发有限公司签订协议书，约定由被告补偿郑德新因房屋外墙渗水造成室内部分装修材料及家具损坏的维修款及其他损失计人民币1万元和郑德新为被告苗化绿化工程余款5.6万元，合计人民币6.6万元；因被告资金困难，被告用“皇家国际”一个价格相近的车库补给郑德新，郑德新用上述款项6.6万元折抵购房款。2015年3月19日，郑德新与被告正式签订《商品房买卖合同》，被告将“皇家国际”第13幢北2号建筑面积为29.14平方米的车库卖给郑德新，并注明车库款抵工程款。合同签订后，被告将车库钥匙交给郑德新。2015年5月14日，××死亡。2015年10月21日被告江西亿兆房地产开发有限公司以7万元的价格将“皇家国际”第13幢北2号建筑面积为29.14平方米的车库再次卖给了第三人徐小琴，且徐小琴对车库进行了装修，并已居住。2016年4月11日，原告等人向本院起诉，请求判令被告继续履行合同，立即将“皇家国际”13幢北2号车库交付给原告；依法确认被告与第三人签订的《商品房买卖合同》无效；本案诉讼费用由被告承担。2016年6月16日原告申请变更诉讼请求：请求解除商品房买卖合同，返还购房款66000元及利息4620（按年利率6%，自2015年3月20日至2016年5月20日），赔偿损失5000元，并要求被告承担购房款一倍的赔偿责任即赔付66000元。
另查明，2015年3月20日中国人民银行同期货款利率为年利率6%。
本院认为，被告“一房二卖”违背了法律规定，侵害了原告的合法权益，原告诉请要求解除商品房买卖合同，由被告返还已付购房款及利息，赔偿损失、并请求被告承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，依法有据，本院予以采纳，现第三人徐小琴已对诉争车库进行了装修，并实际占有，导致原被告之间商品房买卖合同目的不能实现，双方签订的商品房买卖合同应当予以解除。原告提出的赔偿损失5000元，因无相关证据，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条第一款第（五）项，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条之规定，判决如下：
一、解除郑德新与被告江西亿兆房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同，由被告返还原告邹玲、郑晶、郑瀛、郑发渠购房款人民币66000元；支付利息人民币4620元（年利率6%，自2015年3月20日至2016年5月20日），并赔偿人民币66000元给原告邹玲、郑晶、郑瀛、郑发渠，上述款项在判决生效后3日内付清：
二、驳回原告其他诉讼请求。
（标的款账号开户行：中国工商银行万年县支行，户名：万年县人民法院，账号15×××52）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费3132元,由被告江西亿兆房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省上饶市中级人民法院，并向上饶市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理（开户银行：上饶市农业银行饶东支行，帐号：36×××14，户名：江西省上饶市中级人民法院）。
审 判 长 韩建华
审 判 员 涂 骏
人民陪审员 刘增华
二〇一六年九月二十二日
代书 记员 洪 静