九江市濂溪区人民法院民 事 判 决 书（2017）赣0402民初1442号原告：九江银行股份有限公司八里湖支行，住所地：九江市八里湖新区中体奥园13栋106-107号，统一社会信用代码：91360406083949255。负责人：张珍，系该支行行长。委托诉讼代理人：谭甜甜，系该支行行长助理，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：陈见京，系该支行客户经理，代理权限为特别授权。被告：江翠兰，女，1966年5月20日出生，汉族，住九江市都昌县。被告：查代明（曾用名：查代铭），男，1963年6月8日出生，汉族，住九江市都昌县。被告：孙晓亮，男，1985年8月9日出生，汉族，住九江市开发区。被告：干子城，男，1967年8月23日出生，�族，住九江市濂溪区。被告：梅爱梅，女，1969年9月6日出生，汉族，住九江市濂溪区。原告九江银行股份有限公司八里湖支行与被告江翠兰、查代明、孙晓亮、干子城、梅爱梅金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告九江银行股份有限公司八里湖支行委托代理人谭甜甜、陈见京到庭参加诉讼，被告江翠兰、查代明、孙晓亮、干子城、梅爱梅经本院依法送达开庭传票传唤后，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告九江银行股份有限公司八里湖支行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令第一、第二被告一次性归还贷款本金5299872.62元，截至到2017年12月26日贷款利息4787.51元，罚息353347.89元，总计人民币5658008.02元，2017年12月27日之后贷款罚息按合同约定月利率8.15625‰计算，直至还清之日止；2、判令第三、四、五被告承担连带清偿责任；3、判令原告享有九江市都昌县东风大道（原拱辰菜市场）不动产权证号：都国（2014）字第053号、都昌房权证县城字第××号、都昌房权证县城字第××号房产的优先受偿权；4、本案诉讼费用、保全费用、公告费用、诉讼相关邮寄费用及相关的旅差费用由被告承担。事实和理由：第一、第二被告与原告于2016年4月26日签订借款合同（借款合同号7273720160425339301）、借据各一份,约定借款530万元用于购门窗铝合金，借款期限自2016年4月26日至2017年4月26日止，共计12期，每月21日还利息到期一次性还本金，借款月利率为5.4375‰,2016年4月26日第一、第二被告与原告签订最高额抵押合同（最高额抵押合同号为727372016042533930101），约定以第一、第二被告名下的抵押物（九江市都昌县东风大道原拱辰菜市场，不动产权�号：都国2014字第053号、都昌房权证县城字第××号、都昌房权证县城字第××号）为第一、第二被告借款提供抵押担保，并就抵押担保的范围、抵押方式和抵押期间作了明确约定。2016年4月28日第一、第二、第三、第四、第五被告与原告签订了不可撤销的担保函（编号分别为7273720160428339301、7273720160428339303、7273720160428339302），约定第一、第二、第三、第四、第五被告为第一、第二被告借款提供保证担保，并就保证担保的范围、保证方式和保证期间作了明确约定。2016年5月1日，原告依约向第一、第二被告发放了所借之款530万元整。贷款到期后，经原告多次上门及电话催收无果，截至2017年7月11日客户已逾期贷款本息76天，原告为了维护自身合法权益，根据相关法律规定，向本院提起诉讼，请求依法支持其诉讼。被告江翠兰、查代明、孙晓亮、干子城、�爱梅经本院依法送达开庭传票传唤后无正当理由均未到庭应诉答辩，亦未提交书面答辩状，视为对其答辩、举证、质证权的放弃。经审理查明，本案事实可确认如下：2016年4月26日第一、第二被告与原告签订借款合同（借款合同号7273720160425339301、还款计划表、借据各一份）,约定借款530万元用于购门窗铝合金，借款期限自2016年5月1日至2017年4月26日止，共计12期，每月21日还利息到期一次性还本金，借款月利率为5.4375‰。同日，第一、第二被告与原告签订《最高额抵押合同》（最高额抵押合同727372016042533930101）约定以第一、第二被告名下的抵押物（九江市都昌县东风大道原拱辰菜市场，不动产权证号：都国2014字第053号、都昌房权证县城字第××号、都昌房权证县城字第××号）为第一、第二被告借款提供抵押担保，并就抵押担保的范围、抵押方式和�押期间作了明确约定。2016年4月28日第一、第二、第三、第四、第五被告与原告签订了《不可撤销的担保函》（编号分别为7273720160428339301、7273720160428339303、7273720160428339302），约定第一、第二、第三、第四、第五被告为第一、第二被告借款提供保证担保，并就保证担保的范围、保证方式和保证期间作了明确约定。2016年5月1日，原告依约向第一、第二被告发放了所借之款530万元整。贷款到期后，经原告多次上门及电话催收无果，截至2017年7月11日客户已逾期贷款本息76天。起诉后，被告江翠兰、查代明于2017年12月14日归还了本金127.38元。原告为了维护自身合法权益，根据相关法律规定，向本院提起诉讼，请求依法支持其诉讼。上述事实有借款合同复印件一份、还款计划表复印件一份、借款凭证复印件一份、最高额抵押合同复印件四份、不可撤销的担保函复印件�份、贷款利息计算表打印件盖章一份经庭审质证及原告陈述记录在卷，予以佐证，足以认定。本院认为，原告九江银行股份有限公司八里湖支行与被告江翠兰、查代明签订的《借款合同》，是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律规定，合法有效，依法受法律保护。被告江翠兰、查代明应按合同约定按时还款，现被告江翠兰、查代明未按合同约定时间偿还借款本金及利息，构成违约，系违约行为，应承担违约责任，依据双方签订的合同约定：被告迟延支付任何应还款项的，应按贷款利率加收50%计收罚息，原告有权要求被告提供新的担保或终止合同，宣布本合同项下全部债务到期，并要求立即清偿。起诉后，被告江翠兰、查代明于2017年12月14日归还了本金127.38元，现被告江翠兰、查代明欠原告贷款本金及利息事实清楚，证据确凿充分，依法应予以偿还，原告要求被告江翠兰、查代明立即偿还贷款本金共计人民币5299872.62元，截至到2017年12月26日贷款利息4787.51元，罚息353347.89元，总计人民币5658008.02元，2017年12月27日之后贷款罚息按合同约定月利率8.15625‰计算，直至还清之日止的诉讼请求于法有据，予以支持。同时，被告孙晓亮、干子城、梅爱梅均分别与原告签订了《不可撤销的担保函》，为被告江翠兰、查代明上述贷款提供了连带保证责任，这些合同均是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律规定，合法有效，依法受法律保护，在被告江翠兰、查代明未按时按约还款付息时，被告孙晓亮、干子城、梅爱梅作为担保人应对被告江翠兰、查代明的该笔贷款项下的本息、违约金、实现债权的费用等在保证期间及保证责任范围内承担连带清偿责任，现原告要求被告孙晓亮、干子城、梅爱梅对上述债务承担连带清偿责任，原告的这一诉讼请求有事实和法律依据，予以支持；另外，被告江翠兰、查代明与原告签订了《最高额抵押合同》约定以其名下的抵押物（九江市都昌县东风大道原拱辰菜市场，不动产权证号：都国2014字第053号、都昌房权证县城字第××号、都昌房权证县城字第××号）为被告江翠兰、查代明借款提供抵押担保，并就抵押担保的范围、抵押方式和抵押期间作了明确约定，现原告要求对被告江翠兰、查代明抵押的房产享有优先受偿权，原告的这一诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。至于原告在起诉时要求被告承担本案诉讼费，邮寄费，公告费用，诉讼相关差旅费，保全费等相关费用的诉讼请求，由于诉讼费、保全费及公告费以外的其他费用原告在庭审中未提供证据予以证明，原告要求被告承担诉讼费、保全费和公告费的诉讼请求有事实和法律依据，予以支持，原告要求被告承担的邮寄费、诉讼相关差旅费等相关费用的诉讼请求没有事实依据，不予支持。被告江翠兰、查代明、孙晓亮、干子城、梅爱梅经本院依法送达开庭传票后无正当理由均未到庭参加诉讼，依法可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十四条、第十八条、第二十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告江翠兰、查代明所欠原告九江银行股份有限公司八里湖支行本金余额5299872.62元、利息4787.51元及罚息353347.89元（利息、罚息算至2017年12月26日止，2017年12月27日之后贷款罚息按合同约定月利率8.15625‰计算至全部本金还清之日止），总计人民币5658008.02元，限被告江翠兰、查代明自本判决生效之日起十五日内一次性予以偿还。二、如果被告江翠兰、查代明未按本判决指定的履行期限履行上述付款义务，则由原告九江银行股份有限公司八里湖支行对被告江翠兰、查代明提供的位于九江市都昌县东风大道（原拱辰菜市场）不动产权证号：都国（2014）字第053号、都昌房权证县城字第××号、都昌房权证县城字第××号的抵押房产进行折价或者对拍卖、变卖的价款享有优先受偿权，该抵押房产折价或者拍卖、变卖的价款超过债权数额的部分归抵押物所有人所有，不足部分由被告江翠兰、查代明清偿；三、被告孙晓亮、干子城、梅爱梅对被告江翠兰、查代明的上述还款义务承担连带清偿责任。三、驳回原告九江银行股份有限公司八里湖支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费49711元，财产保全费5000元，公告费560元，共计人民币55271元，由被告江翠兰、查代明、孙晓亮、干子城、梅爱梅共同承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省九江市中级人民法院。审判长 胡 昊审判员 宋浩洁审判员 朱雪娟二〇一七年十�月二十八日书记员 徐玉玉