昆明市五华区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云0102民初11776号
原告：富滇银行股份有限公司昆明聚兴支行。
营业场所：云南省昆明市护国路51号。
负责人：孙文璐。
委托诉讼代理人：杨贽亦、周璐莎，云南北川律师事务所律师，特别授权代理。
被告：云南本丰商贸有限公司。
住所：安宁市财兴盛广场。
法定代表人：王春城
被告：王建兵，男，1961年12月25日出生，汉族，云南省安宁市人，自由职业，住云南省安宁市，
委托诉讼代理人：瞿宇，云南同润律师事务所律师，特别授权代理。
被告：王春城，男，1979年3月16日出生，汉族，住云南省昆明市寻甸回族彝族自治县，
被告：马成米，女，1979年9月17日出生，回族，住云南省昆明市盘龙区，
被告：肖明波，男，1979年10月23日出生，汉族，住黑龙江讷河市，
原告富滇银行股份有限公司昆明聚兴支行(以下简称富滇银行昆明聚兴支行)诉被告云南本丰商贸有限公司、王建兵、王春城、马成米、肖明波金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月13日受理后，依法适用普通程序于2018年2月6日公开开庭进行审理。原告富滇银行昆明聚兴支行的委托诉讼代理人周璐莎、被告王建兵的委托诉讼代理人瞿宇到庭参加诉讼，被告云南本丰商贸有限公司、王春城、马成米、肖明波因下落不明，经本院公告传唤，公告期届满未到庭参加诉讼，本院对其按缺席进行审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出如下诉讼请求：1、由被告云南本丰商贸有限公司归还原告借款本金人民币3286086.62元及该款至实际还清之日的利息、复利、罚息（按合同约定的利率计算的利息、复利和罚息暂计至2017年9月20日的利息为502156.31元），上述本息合计为人民币3788242.63元。2、原告有权对被告王建兵在《个人担保合同》项下抵押的10套房产（墨江县房他证联珠镇字第××号）实现抵押权，即原告有权在主债权（即本金、利息，包括复利、罚息）、违约金、赔偿金、为实现债权一切费用]范围内就上述10套抵押房屋以折价、拍卖或者变卖方式取得价款优先受偿。3、由被告王建兵、王春城、马成米、肖明波对被告云南本丰商贸有限公司的债务承担连带清偿责任。4、由五被告共同支付原告因实现债权而产生的律师代理费56823元。以上款项合计3845065.63元。5、由五被告共同承担本案的诉讼费、保全费、执行费、公告费、差旅费等一切实现债权的费用。
事实理由：2014年10月16日，原告与被告云南本丰商贸有限公司签订《人民币资金借款合同》，约定由原告向被告云南本丰商贸有限公司提供500万元的短期流动资金贷款，借款期限为2014年10月16日至2015年10月15日；该合同计息方式按固定利率执行，即月利率为7‰；双方在合同第4.4条对罚息及复利的计算方式做了详细约定，借款用途为购买应急照明设备。同日，原告与被告王建兵签订《个人担保合同》，约定被告王建兵用其所有的10套房产为上述《人民币资金借款合同》项下的债务提供抵押担保，并由被告王建兵为该笔债务提供连带责任保证担保。担保范围为借款合同项下的本金、利息（包括复利、罚息）、基于该债权产生的违约金、赔偿金以及担保权人为实现担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、差旅费等）。2014年10月16日，原告与两被告就上述两份合同进行了公证。同日，上述10套抵押房屋办理了房屋他项权登记。
同日，原告分别与被告王春城、马成米、肖明波签订《个人担保合同》，约定三被告为《人民币资金借款合同》项下的债务提供连带责任保证担保。保证范围为借款合同项下的本金、利息（包括复利、罚息）、基于该债权产生的违约金、赔偿金以及担保权人为实现担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、差旅费等）。
同年10月27日，原告根据被告云南本丰商贸有限公司的指示，将500万元借款本金交付至云南安宁荣和工贸有限公司的银行账户。截止2017年9月20日，被告云南本丰商贸有限公司尚欠原告借款本金人民币3286086.62元，利息、罚息、复利共计502156.31元。为维护原告的合法权益，特依法提起诉讼。
被告王建兵辩称，对借款本金认可，但对原告所诉的罚息及复利有异议，认为罚息、复利是惩罚性赔偿，当事人是不能自行规定的，且金额与被告查询的不一致。
被告云南本丰商贸有限公司、王春城、马成米、肖明波未到庭亦无答辩。
原告针对其主张提交以下证据材料：
1、营业执照、金融许可证、负责人身份证明书、身份证、结婚证。2、人民币资金借款合同。3、个人担保合同、他项权证、公证书。4、个人担保合同。5、借款借据、业务委托书。6、云南本丰商贸有限公司欠款利息明细。7、诉讼费、律师代理费发票、委托代理协议。
被告云南本丰商贸有限公司、王春城、马成米、肖明波未到庭亦无证据提交。
被告王建兵向本院提交以下证据材料：
1、中国人民银行关于逾期贷款计收复利有关问题的复函。2、民事判决书。
经审理查明：2014年10月16日，原告与被告云南本丰商贸有限公司签订“人民币资金借款合同”，约定原告向被告云南本丰商贸有限公司提供500万元的贷款，用于购买应急照明设备。借款期限为2014年10月16日至2015年10月15日；贷款月利率为7‰；在该合同中，双方约定，借款到期被告不能按时还款，原告有权自逾期之日起按当期执行贷款利率的150%对借款计收罚息，对不能按时支付的利息和罚息，依据合同约定的结息方式，按罚息利率计收复利，直至清偿本息为止。被告须于2015年4月15日偿还200万元，于2015年10月15日偿还300万元。同年10月27日，原告根据被告云南本丰商贸有限公司的指示，将500万元借款本金汇入云南安宁荣和工贸有限公司账户。
2014年10月16日，原告与被告王建兵签订“个人担保合同”，约定被告王建兵用其所有位于中国墨江国际双胞第一镇25幢5号、6号、7号；中国墨江国际双胞第一镇26幢5号、6号、7号；中国墨江国际双胞第一镇27幢1号、2号、3号、××号房产（10套房产的他项权证号为墨江县房他证联珠镇字第××号）共10套房产为被告云南本丰商贸有限公司的上述债务提供抵押担保，并承担连带保证责任。担保范围为“人民币资金借款合同”项下的本金、利息（包括复利、罚息）、基于该债权产生的违约金、赔偿金以及担保权人为实现担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、差旅费等）。上述10套房屋办理了房屋抵押登记手续。
同日，原告与被告王春城、马成米签订“个人担保合同”、原告与肖明波签订“个人担保合同”，约定三被告为借款合同项下的债务提供连带责任保证担保。保证范围为借款合同项下的本金、利息（包括复利、罚息）、基于该债权产生的违约金、赔偿金以及担保权人为实现担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、差旅费等）。截止2017年9月20日，被告云南本丰商贸有限公司尚欠原告借款本金3286086.62元，利息502156.31元。另查明：王春城、马成米系夫妻关系。被告王春城系被告云南本丰商贸有限公司的法定代表人。
本院认为,原告富滇银行昆明聚兴支行与被告云南本丰商贸有限公司签订的人民币资金借款合同为双方当事人真实意思表示，结合原告提交的转款凭证，可以确认原告已履行500万元的出借义务，被告对尚欠借款本金并无异议，对原告要求被告云南本丰商贸有限公司偿还借款本金3286086.62元的诉讼请求，有事实及法律依据，本院予以准许。因合同中双方关于利率、罚息、复利的约定未违反法律规定，对原告要求被告云南本丰商贸有限公司支付自逾期之日起至2017年9月20日止按月利率7‰的150%计算的利息502156.31元的诉讼请求，本院予以准许。被告还应支付至还清款项之日止，以尚欠借款本金为基数按7‰的150%计算的利息。因被告王建兵为上述债务的保证人，并自愿以其所有的10套房产为上述债务提供担保，并办理了抵押登记手续，原告对上述被告王建兵设定抵押的10套房产享有优先受偿权，在被告云南本丰商贸有限公司不履行债务时，原告有权以抵押房产折价或以拍卖、变卖房产所得价款优先受偿；因王春城、马成米、肖明波自愿对上述被告云南本丰商贸有限公司所欠债务承担连带保证责任，则三被告为保证人，负连带清偿责任。关于原告主张的律师费56823元，因合同中对实现债权的费用进行了约定，但原告提交的发票金额为11364元，其余原告主张的费用，至本院一审宣判前尚未发生，具有不确定性，本院支持实际发生的费用11364元。
据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告云南本丰商贸有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告富滇银行股份有限公司昆明聚兴支行借款本金3286086.62元及截至2017年9月20日产生的利息502156.31元。并支付自2017年9月21日起至全部款项清偿之日止以尚欠借款本金为基数按月利率7‰的150%计算的利息。
二、原告对被告王建兵名下位于中国墨江国际双胞第一镇25幢5号、6号、7号；中国墨江国际双胞第一镇26幢5号、6号、7号；中国墨江国际双胞第一镇27幢1号、2号、3号、××号房产（他项权证号为墨江县房他证联珠镇字第××号）享有优先受偿权，在被告云南本丰商贸有限公司不履行债务时，原告有权以抵押房产折价或以拍卖、变卖房产所得价款优先受偿。
三、由被告云南本丰商贸有限公司向原告富滇银行股份有限公司昆明聚兴支行支付实现债权的费用11364元。
四、由被告王建兵、王春城、马成米、肖明波对被告云南本丰商贸有限公司上述欠款本息承担连带偿还责任。
五、驳回原告富滇银行股份有限公司的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币37561元由被告云南本丰商贸有限公司、被告王建兵、王春城、马成米、肖明波共同承担37117元，由原告承担444元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
审 判 长 李云会
人民陪审员 雷辉美
人民陪审员 钱志红
二〇一八年三月十九日
书 记 员 邓云飞